5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 5 del 13-1-2012
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI GHILARZA Provincia di Oristano
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.5 del 13-1-2012)

Bando di gara d'appalto - Procedura aperta ai sensi del codice dei
contratti, D.Lgs. 12/04/2006, n. 163 (importo superiore a Euro
150.000,00)- (Codice Unico di Progetto dell'investimento) col n.
E22E11000140006 - Codice CPV: 45454100-5 Lavori di Restauro - Codice
identificativo gara (C.I.G.): 3764639660


Il Responsabile dell'Ufficio Tecnico In esecuzione della e propria
determinazione n° 334, del 30.12.2011, con la quale, ai sensi degli
artt. 53, comma 2°, lett. a), 55, 81 e 82, comma 2, lett. b) del
D.lgs. n. 163 del 12.04. 2006; Rende noto che il giorno 13.02.2012
alle ore 9.00, verrà esperita, con PROCEDURA APERTA, la gara per
l'appalto dei lavori per gli "Interventi di recupero del patrimonio
edilizio attualmente inutilizzato al fine di realizzare alloggi per
la locazione a Canone Moderato" al presente bando è unito, per
formarne parte integrante e sostanziale, il relativo disciplinare di
gara con i moduli allegati. Tutti questi documenti sono in
pubblicazione sul sito Internet http://www.comune.ghilarza.or.it
della stazione appaltante, sul sito della Regione Sardegna
http://www.regione.sardegna.it. .Il presente bando inoltre è
pubblicato all'Albo pretorio del Comune di Ghilarza.
1. STAZIONE APPALTANTE: COMUNE DI GHILARZA - Settore Tecnico.
Indirizzo postale: Via Matteotti n. 64, 09074 Ghilarza (OR)-
Italia.
Indirizzo internet: www.comune.ghilarza.or.it- Fax 0785/561069.
Responsabile del Procedimento: Geom. Giampaolo Sanna.
Per informazioni di carattere tecnico rivolgersi a: Tel.
0785/561027.
2. PROCEDURA DI GARA: aperta ai sensi dell'art. 82, comma 3 del D.
lgs. n°163/2006.
3. LUOGO, DESCRIZIONE, NATURA E IMPORTO COMPLESSIVO DEI LAVORI,
ONERI PER LA SICUREZZA E MODALITÀ DI PAGAMENTO DELLE PRESTAZIONI:
3.1. LUOGO DI ESECUZIONE: Comune di Ghilarza all'interno del centro
abitato;
3.2. DESCRIZIONE: i lavori consistono nel recupero e
ristrutturazione di n. 9 edifici ubicato all'interno della zona A del
P.U.C. del Comune di Ghilarza, da cedere in locazione a canone
moderato;
3.3. IMPORTO COMPLESSIVO DELL'APPALTO Euro 1.293.480,00
- importo a base d'asta soggetto a ribasso Euro 1.262.000,00
- oneri di sicurezza non soggetti a ribasso Euro 32.480,00
- Euro 1.262.000,00, per lavori a misura
- Euro 0,00 per lavori a corpo;
Gli importi si intendono al netto dell'IVA, da computarsi al 10%;
modalità di determinazione del corrispettivo: a misura, ai sensi di
quanto previsto dall'art. n. 43, commi 6 e 8 del D.P.R. n. 207/2010
dall'art. 10, commi 1e 6 del D.M.n°145/2000.
3.4. CATEGORIE DELLE LAVORAZIONI DI CUI SI COMPONE L'INTERVENTO:
Lavori: Restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a
tutela ai sensi delle disposizioni in materia di beni culturali e
ambientali - Categoria D.P.R. 34/2000 OG2 - Euro 1.293.480,00 -
Percentuali 100% - Indicazioni speciali ai fini della gara:
Prevalente: Prevalente;
Subappaltabile (si/no): Si (max 30%)
La lavorazione appartenente alla categoria summenzionata, in quanto
a qualificazione obbligatoria, potrà essere eseguita esclusivamente
da soggetti in possesso della relativa qualificazione avente
classifica e importo adeguato:
Classifica IV (SOA). La lavorazione è subappaltabile nella misura
massima del 30%. Il subappalto è ammesso nei limiti previsti dagli
artt. 37, comma 11, e 118, del codice, nonchè, art. 170, del D.P.R.
207/2010. È fatto obbligo all'Impresa concorrente di indicare
all'atto dell'offerta le opere e/o le parti di opere che
eventualmente intende subappaltare e/o concedere in cottimo od in
altre forme similari.
4. MODALITÀ DI DETERMINAZIONE DEL CORRISPETTIVO: a misura ai sensi
di quanto previsto dall'art. 53, comma 4 del D.lgs. n. 163/2006, e
art. 43, comma 6 e 9, del D.P.R. 207/2010.
5. OPZIONI PER LAVORI COMPLEMENTARI ESERCITABILI
DALL'AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: il presente appalto non prevede
opzioni esercitabili dall'impresa aggiudicatrice per lavori
complementari.
6. EVENTUALE SUDDIVISIONE IN LOTTI: l'appalto non è suddiviso in
lotti.
7. CPV RELATIVO ALL'OGGETTO PRINCIPALE DEL CONTRATTO: CPV:
45454100-5 Lavori
di Restauro;
8. DURATA DEI LAVORI: 547 (cinquecentoquarantasette) giorni
naturali e consecutivi a decorrere dalla data del verbale di consegna
dei lavori. In caso di ritardo nell'ultimazione delle opere sarà
comminata una penale giornaliera nella misura e con le modalità
previste dall'art. 7.8 del capitolato speciale d'appalto ,
corrispondente a Euro 80,00.
9. TERMINE DI RICEZIONE OFFERTE: Entro le ore 13.00 del 10 Febbraio
2012.
10. DOCUMENTI E MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: secondo
quanto previsto nel Disciplinare di Gara. Tutti i documenti e le
dichiarazioni previste nel Disciplinare di gara sono richiesti a pena
di esclusione.
11. APERTURA DELLE BUSTE CONTENENTI LA DOCUMENTAZIONE
AMMINISTRATIVA E LE OFFERTE ECONOMICHE: il giorno 13.02.2012 alle ore
9.00 presso la casa comunale in Via Matteotti n. 64 Ghilarza (OR).
12. VISITA DEI LUOGHI: si precisa, inoltre, che i concorrenti sono
tenuti ad effettuare un sopralluogo sul posto dove debbono eseguirsi
i lavori. Per tale presa visione sussiste l'obbligo per le imprese
concorrenti di acquisire l'attestazione da parte della stazione
appaltante pena di esclusione (allegato 8);
13. SOGGETTI AMMESSI ALL'APERTURA DELLE OFFERTE: chiunque può
presenziare allo svolgimento della gara ma soltanto i legali
rappresentanti delle imprese partecipanti, o persone da essi
delegati, potranno formulare dichiarazioni da scrivere a verbale.
14. SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA: concorrenti indicati all'art. 34 e
seguenti del D.lgs. n. 163/2006, singoli o riuniti o consorziati,
ovvero che intendano riunirsi ai sensi dell'art. 37, comma 8 del
Decreto medesimo. Sono ammessi anche concorrenti stabiliti in stati
diversi dall'Italia alle condizioni di cui all'art. 47 del D.lgs.
n.163/2006, che non si trovino nelle situazioni di esclusione di cui
all'art. 38 del medesimo Decreto. Per i consorzi stabili e i loro
consorziati si applica l'art. 36 del D.lgs. n. 163/2006, per i
raggruppamenti temporanei ed i consorzi ordinari di concorrenti si
applica l'art. 37 del medesimo decreto.
15. FINANZIAMENTO: "fondi R.A.S. Assessorato Enti Locali, Finanze e
Urbanistica" per un importo di Euro 1.804.270,00 e fondi comunali
ottenuti mediante contrazione di mutuo con la Cassa Depositi e
Prestiti per un importo complessivo di Euro 395.000,00.
16. PAGAMENTI: i corrispettivi saranno pagati con le modalità
previste nell'art. 7.11 del capitolato speciale d'appalto, ogni qual
volta il credito dell'impresa al netto del ribasso d'asta delle
ritenute di legge raggiunga l'importo minimo di Euro 200.000,00 (euro
duecentomila). Per le opere finanziate con mutuo della Cassa Depositi
e Prestiti, resta a carico dell'Impresa appaltatrice l'onere di
esporre nel cantiere, apposito cartello recante la seguente dicitura:
"Opera realizzata con mutuo della Cassa Depositi e Prestiti, con i
fondi del risparmio postale".
Il calcolo del tempo contrattuale per la decorrenza degli eventuali
interessi di ritardato pagamento, non terrà conto dei giorni
intercorrenti tra la spedizione della domanda di somministrazione dei
fondi e la ricezione del relativo mandato di pagamento presso la
competente Sezione di Tesoreria Provinciale (art. 13 del D.L.
28/02/1983, n. 55, convertito con modificazioni, nella Legge
26/04/1983, n. 131).
17. GARANZIA A CORREDO DELL'OFFERTA: l'offerta dei concorrenti deve
essere corredata da una cauzione provvisoria, pari al 2% (due per
cento) dell'importo complessivo dell'appalto (comprensivo degli oneri
per la sicurezza) di cui al precedente articolo 3.3. ovvero pari ad
Euro 25.869,60 (venticinquemilaottocentosessantanove/60), oppure pari
all'1% (uno per cento) dell'importo complessivo dell'appalto
nell'ipotesi in cui venga presentata una cauzione ridotta ai sensi
dell'art. 75 comma 7 del D.lgs 163/2006 dai concorrenti in possesso
di certificazione di qualità. Detta cauzione deve essere costituita,
pena esclusione, con le modalità di cui all'art. 75 del D.lgs n. 163
del 2006 indicate nell'unito disciplinare di gara.
18. POLIZZA DI ASSICURAZIONE: la somma assicurata ai sensi
dell'art. 125, comma 1, del D.P.R. 207/2010 è fissata in misura pari
all'importo contrattuale IVA inclusa per i danni alle opere di cui
alla partita 1 dello schema tipo 2.3 approvato con decreto del
Ministero delle Attività Produttive n.123/2004; in misura pari a
Euro. 500.000,00 per i danni alle opere preesistenti di cui alla
partita 2 dello schema tipo di cui sopra e in misura pari a Euro.
50.000,00 per rimborso spese demolizione e sgombero di cui alla
partita 3 del medesimo schema; il massimale per l'assicurazione
contro la responsabilità civile ai sensi dell'art.125, comma 2, del
D.P.R. 207/2010 è pari ad almeno Euro. 500.000,00. Si applicano, in
particolare, le agevolazioni previste dall'art. 40, comma 7 del
D.lgs. n. 163/2006.
19. CONTRIBUZIONE IN FAVORE DELL'AUTORITÀ PER LA VIGILANZA SUI
CONTRATTI PUBBLICI DI LAVORI SERVIZI E FORNITURE: CODICE (C.I.G.):
3764639660 ai sensi di quanto disposto dall'art. 1 commi 65 e 67
della L. 266/05 pari a Euro 140,00 (Euro centoquaranta/00),
corrisposta con le modalità di cui alle istruzioni operative,
contenute nella deliberazione della medesima Autorità del
24.01.2008, disponibili sul sito internet:
www.avcp.it/riscossioni.html.
20. CONDIZIONI MINIME DI CARATTERE ECONOMICO E TECNICO NECESSARIE
PER LA PARTECIPAZIONE: i concorrenti devono possedere attestazione,
rilasciata da società di attestazione (SOA) di cui al D.P.R. 34/2000
regolarmente autorizzata, in corso di validità, che documenti il
possesso della qualificazione nella categoria e classifica adeguata
del lavoro da appaltare. In relazione all'istituto dell'avvalimento,
si invia a quanto stabilito dal combinato disposto di cui all'art. 49
del D.Lgs. 163/2006.
21. PERIODO PER IL QUALE L'OFFERTA È VINCOLANTE PER IL
CONCORRENTE: 180 giorni dalla data di scadenza per la presentazione
dell'offerta.
22. CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE: prezzo più basso, mediante ribasso
sull'importo posto a base di gara, al netto degli oneri per
l'attuazione dei piani di sicurezza, determinato, ai sensi dell'art.
18, comma 1, lettera a) punto 1) della L.R. n. 5/2007 e dell'art. 82,
comma 2 lettera b) del D.lgs. n. 163/2006, con le modalità previste
nel presente bando e nel Disciplinare di Gara. Ai sensi dell'art.
122, comma 9, del citato D.Lgs. 163/2006 si prevede l'esclusione
automatica dalla presente gara delle offerte che presentano una
percentuale di ribasso pari o superiore alla soglia di anomalia
individuata ai sensi dell'art. 86, comma 1, dello stesso D.Lgs.
163/2006. In presenza di un numero di offerte valide inferiore a
dieci non si procederà alla determinazione della soglia di anomalia,
fermo restando la facoltà della Stazione appaltante di valutare la
congruità delle offerte che, in base ad elementi specifici, appaiano
anormalmente basse, ai sensi dell'art. 86, comma 3, D. Lgs. n.
163/2006. La Stazione Appaltante si riserva la facoltà di procedere
ai sensi dell'art. 88, comma 7, secondo periodo del D. Lgs. 163/2006.
Non sono ammesse offerte in aumento.
23. VARIANTI: non sono ammesse offerte con varianti.
24. ALTRE INFORMAZIONI: per tutte le altre prescrizioni, regole ed
informazioni relative alla presente procedura si rinvia all'unito
disciplinare di gara.
25. ORGANISMO RESPONSABILE DELLE PROCEDURE DI RICORSO: T.A.R.
Sardegna - Via Sassari, 17 - 09123 Cagliari. Ricorso giurisdizionale:
entro 60 giorni dalla conoscenza dell'atto (L. 1034/71), ricorso
straordinario al Presidente della Repubblica: entro 120 giorni dalla
conoscenza dell'atto (D.P.R. 1199/71).
26. VISIONE DEL BANDO, DEL DISCIPLINARE DI GARA, DELLO SCHEMA DI
CONTRATTO, DEL CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO ED I RELATIVI ELABORATI
PROGETTUALI: potranno essere presi in visione presso il Settore
Lavori Pubblici - Via Matteotti n. 64, Ghilarza (OR), Tel.
0785/561027 nei giorni lunedì, mercoledì, venerdì dalle ore 8,30
alle ore 13,30. Per l'acquisizione della documentazione, l'impresa
interessata potrà rivolgersi presso la copisteria " Piras C. s.n.c.
C. Umberto I n. 183 - Ghilarza (OR) Tel: 078554752". Gli esiti della
presente gara e tutte le altre comunicazioni quali rettifica al bando
e comunicazioni alla imprese, saranno inserite nel sito dell'Ente
www.comune.ghilarza.or.it-. Pertanto non saranno fornite al riguardo
informazioni telefoniche.
Ghilarza 30/12/2011

Il responsabile del procedimento
geom. Giampaolo Sanna


T12BFF652