5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 47 del 21-4-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
REGIONI
REGIONE TOSCANA Direzione Generale Bilancio e Finanze Settore Patrimonio
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.47 del 21-4-2008)

BANDO DI GARA PROCEDURA APERTA

LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE E RECUPERO FUNZIONALE ALA NORD-EST "EX
FONDAZIONE FRANCESCHINI" VILLA LA QUIETE LE MONTALVE, PER SPAZI AD USO
UFFICI REGIONALI

Decreto n. 1424 del 4 aprile 2008
Codice Identificativo Gara (CIG) n. 01491255D6)

1. STAZIONE APPALTANTE: REGIONE TOSCANA - Giunta Regionale -
Direzione Generale Bilancio e Finanze - Settore Patrimonio - Via di
Novoli n. 26 - 50127 FIRENZE - P.I. 01386030488.

2. PROCEDURA DI GARA: Procedura aperta, ai sensi degli art. 55 e
122 del D.Lgs. n. 163/2006 e successive modifiche e integrazioni.

3. LUOGO, DESCRIZIONE, NATURA, IMPORTO COMPLESSIVO DEI LAVORI,
ONERI PER LA SICUREZZA E MODALITÀ DI DETERMINAZIONE DEL CORRISPETTIVO
3.1 I lavori sono da eseguire presso "Villa la Quiete le Montalve",
Via di Boldrone, 2 - Firenze;
3.2 I lavori consistono nella realizzazione di tutte le opere atte
alla completa ristrutturazione e recupero funzionale dell'ala nord-est
della Villa denominata "ex Fondazione Franceschini" per adibirla ad
uso uffici regionali;
3.3 importo complessivo dell'appalto (compresi oneri per la
sicurezza): euro 3.440.782,99
(Tremilioniquattrocentoquarantamilasettecentottantadue/99) oltre IVA;
3.4 oneri per l'attuazione dei piani della sicurezza: euro
147.273,58 (Centoquarantasettemiladuecentosettantatre/58) oltre IVA,
non soggetti a ribasso ex art. 131, comma 3, del D.Lgs. n. 163/2006 e
successive modifiche e integrazioni;
3.5 importo complessivo dell'appalto al netto degli oneri della
sicurezza: euro 3.293.509,41
(Tremilioniduecentonovantatremilacinquecentonove/41) oltre IVA;
3.6 lavorazioni di cui si compone l'intervento:

restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela ai
sensi delle disposizioni in materie culturale e ambientali -
categoria DPR 34/2000: OG2 - qualificazione obbligatoria: Sì -
importo Euro. 2.179.168,13 - % 66,17 - indicazioni specifiche ai fini
della gara: prevalente e subappaltabile 30%

impianti termici e di condizionamento - categoria DPR 34/2000:
OS28 - qualificazione obbligatoria: Sì - importo Euro. 537.191,70 - %
16,31 - indicazioni specifiche ai fini della gara: scorporabile e non
subappaltabile

impianti interni elettrici, telefonici, radiotelevisivi e
televisivi - categoria DPR 34/2000: OS30 - qualificazione
obbligatoria: Sì - importo Euro. 577.149,59 - % 17,52 - indicazioni
specifiche ai fini della gara: scorporabile e non subappaltabile

3.7 modalità di determinazione del corrispettivo: a corpo e a
misura, ai sensi di quanto disposto dall'art. 53, comma 4, del D.Lgs.
n. 163/2006 e successive modifiche e integrazioni.

4. TERMINE DI ESECUZIONE: 466 (quattrocentosessantasei) giorni
naturali e consecutivi decorrenti dal verbale di consegna lavori.

5. DOCUMENTAZIONE: il disciplinare di gara contenente le norme
integrative del presente bando relative alle modalità di
partecipazione alla gara, alle modalità di compilazione e
presentazione dell'offerta, ai documenti da presentare a corredo della
stessa ed alle procedure di aggiudicazione dell'appalto nonchè la
domanda di ammissione e i modelli per la partecipazione alla gara, la
relazione illustrativa generale, gli elaborati grafici, il computo
metrico, il piano di sicurezza, il capitolato speciale di appalto, il
cronoprogramma dei lavori, lo schema di contratto e la lista delle
categorie di lavorazioni e forniture previste per l'esecuzione
dell'opera e per formulare l'offerta sono consultabili presso
l'Ufficio del R.U.P. Franco Fei nei giorni feriali, sabato escluso,
dalle ore 9.00 alle ore 12.00. Previo appuntamento con la Sig.ra
Susanna Vignini, telefono 055 4384016, è possibile ritirarne una
copia presso il predetto ufficio nei giorni feriali dalle ore 9,00
alle ore 13,00, sabato escluso: a tal fine gli interessati ne dovranno
fare prenotazione a mezzo fax inviato, 48 ore prima della data di
ritiro, indirizzato all'attenzione della Sig.ra Susanna Vignini (fax
055 4384000); il costo per la copia degli elaborati grafici è a
carico del concorrente; le modalità per l'estrazione della copia
saranno concordate direttamente con l'Ufficio del Responsabile del
Procedimento (tel. 055 4384017). In alternativa al ritiro dei
documenti, gli stessi, fatta eccezione per quelli da consegnarsi in
copia al termine del sopralluogo obbligatorio, saranno inviati agli
operatori economici interessati (con spese di invio a carico del
destinatario), previa presentazione di apposita domanda scritta
contenente l'elenco dei documenti richiesti e copia della ricevuta
attestante l'avvenuto pagamento dei relativi costi di riproduzione,
entro sei giorni dalla ricezione della domanda stessa, a condizione
che quest'ultima sia presentata entro le ore 13:00 del giorno 5 giugno
2008.
Il bando, il disciplinare di gara, la domanda di ammissione e i
modelli per la partecipazione alla gara, sono altresì disponibili sul
Profilo di committente della Giunta della Regione Toscana
all'indirizzo Internet
http://www.rete.toscana.it/appalti/profilo_committente/index.htm,
sotto la voce "Bandi", nel punto relativo allo specifico appalto.
La lista delle categorie di lavorazioni previste per l'esecuzione
dell'opera e per formulare l'offerta, il capitolato speciale di
appalto ed il piano di sicurezza saranno consegnati in copia al
termine del sopralluogo obbligatorio

6. TERMINE, INDIRIZZO DI RICEZIONE, MODALITÀ DI PRESENTAZIONE E
DATA DI APERTURA DELLE OFFERTE:
6.1. termine: 17 giugno 2008 ore 12.00;
6.2. indirizzo: quello indicato al punto 1 - "Modalità di
presentazione delle offerte" del disciplinare di gara di cui al punto
5 del presente bando;
6.3. modalita': secondo quanto previsto al punto 1 del disciplinare
di gara;
6.4 apertura offerte: seduta pubblica presso gli uffici regionali
di Via di Novoli n. 26 - 50127 Firenze, Pal. A, piano VI, stanza 609,
alle ore 9:30 del giorno 19 giugno 2008;

7. SOGGETTI AMMESSI ALL'APERTURA DELLE OFFERTE: i legali
rappresentanti dei concorrenti di cui al successivo punto 10 ovvero i
soggetti muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti legali
rappresentanti;

8. CAUZIONE E GARANZIE RICHIESTE:
a) cauzione provvisoria: l'offerta dei concorrenti deve essere
corredata, ai sensi dell'art. 75 del D.Lgs. n. 163/2006 e successive
modifiche e integrazioni, da una garanzia, pari al 2% (due per cento)
dell'importo complessivo dell'appalto di cui al punto 3.3 ovvero pari
ad euro 68.815,66, valida per almeno 180 giorni dalla data di scadenza
del termine per la presentazione dell'offerta e costituita con le
modalità indicate al punto 1 - "Modalità di presentazione delle
offerte", lettera A5), del disciplinare di gara di cui al punto 5 del
presente bando;
b) la garanzia fideiussoria (cauzione definitiva):
all'aggiudicatario sarà richiesta, ai sensi dell'art. 113 del D.Lgs.
12.04.2006, n. 163 e successive modifiche e integrazioni, una garanzia
fideiussoria (cauzione definitiva) pari al 10% dell'importo
contrattuale. In caso di aggiudicazione con ribasso d'asta superiore
al 10 per cento, la garanzia fideiussoria è aumentata di tanti punti
percentuali quanti sono quelli eccedenti il 10 per cento; ove il
ribasso sia superiore al 20 per cento, l'aumento è di due punti
percentuali per ogni punto di ribasso superiore al 20%.
c) Ai soggetti concorrenti certificati ai sensi dell'art. 40, comma
7, e 75, comma 7, del D.Lgs. 12.04.2006, n. 163 e successive
modifiche e integrazioni, è consentita la riduzione del 50% della
cauzione e della garanzia fideiussoria di cui ai precedenti punti a) e
b), previa presentazione di certificazione attestante il possesso dei
requisiti previsti dai medesimi articoli, con le modalità indicate
al punto 1 - "Modalità di presentazione delle offerte", lettera A5),
del disciplinare;
d) la polizza assicurativa: all'aggiudicatario sarà richiesta, ai
sensi dell'art. 129, comma 1, del D.Lgs. 12.04.2006, n. 163 e
successive modifiche e integrazioni e dell'art. 103 del DPR n.
554/1999, una polizza assicurativa che tenga indenne l'Amministrazione
aggiudicante da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa
determinati, salvo quelli derivanti da errori di progettazione,
insufficiente progettazione, azione di terzi o cause di forza
maggiore, sino alla data di emissione del certificato di collaudo
provvisorio, per un massimale pari:
- Partita 1 Euro 3.500.000,00
- Partita 2 Euro 8.000.000,00
- Partita 3 Euro 350.000,00
- Scoperto in franchigia 10%
nonchè per responsabilità civile verso terzi con un massimale non
inferiore a 500.000,00 Euro.

9. FINANZIAMENTO:
l'intero importo risulta finanziato con i fondi di cui al Capitolo
73012 del bilancio della Regione Toscana, che presenta la necessaria
disponibilità.

10. SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA:
concorrenti di cui all'art. 34, comma 1, del D.Lgs. n. 163/2006 e
successive modifiche e integrazioni, costituiti da imprese singole di
cui alle lettere a), b) e c), o da imprese riunite o consorziate di
cui alle lettere d), e) ed f), aventi i requisiti di cui all'art. 95,
commi 1, 2, 3 e 4, del D.P.R. n. 554/1999, ovvero da imprese che
intendano riunirsi o consorziarsi ai sensi dell'articolo 37, comma 8,
del D.Lgs. n. 163/2006 e successive modifiche e integrazioni, nonchè
concorrenti con sede in altri stati membri dell'Unione Europea alle
condizioni di cui agli articoli 47 del D.Lgs. n. 163/2006 e successive
modifiche e integrazioni e 3, comma 7, del D.P.R. n. 34/2000.

11. CONDIZIONI MINIME NECESSARIE PER LA PARTECIPAZIONE:
i concorrenti all'atto dell'offerta devono, fermo restando quanto
previsto dall'art. 95, comma 4, del D.P.R. n. 554/1999:
a) essere in possesso di attestazione, in corso di validità,
rilasciata da società organismo di attestazione (SOA) di cui al
D.P.R. 34/2000 regolarmente autorizzata, che documenti il possesso
della qualificazione in categorie e classifiche adeguate ai lavori da
assumere, ai sensi dell'art. 95 del D.P.R. n. 554/1999. È consentita
la partecipazione alla gara con la categoria OG11 in sostituzione
della OS28 e della OS30 purchè l'attestazione SOA in OG11 copra
l'importo della singola categoria o la somma degli importi delle due
categorie specialistiche;
b) possedere i requisiti di ordine generale di cui all'art. 38 del
D.Lgs. n. 163/2006 e successive modifiche e integrazioni, nessuno
escluso, autodichiarati mediante i modelli "A" e "A/1";
c) per i concorrenti non devono sussistere:
- l'esistenza dei piani individuali di emersione di cui all'art. 1
bis, comma 14, della legge 383/2001;
- l'esistenza di alcuna delle forme di controllo di cui all'art.
2359 del codice civile con altri concorrenti partecipanti alla gara;
- tutte le altre cause di esclusione riportate sotto forma di
autodichiarazione nei modelli "A" e "A/1";
d) in caso di avvalimento ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. n.
163/2006 e successive modifiche e integrazioni, i concorrenti non
devono rientrare in nessuna delle ipotesi di divieto specificate nel
punto 4, sotto punto 4.1, del disciplinare di gara;

12. OBBLIGO DI SOPRALLUOGO: il sopralluogo e la presa visione dei
documenti che regolano l'appalto sono previsti a pena di esclusione.
Il sopralluogo verrà certificato dalla Regione Toscana e dovrà
essere effettuato entro il 10 giugno 2008, previo appuntamento da
richiedere entro e non oltre il 5 giugno 2008 con le modalità
previste al punto 1 - "Modalità di presentazione delle offerte",
lettera A8), del disciplinare di gara di cui al punto 5 del presente
bando.

13. TERMINE DI VALIDITÀ DELL'OFFERTA: 180 giorni dalla data di
scadenza per la presentazione dell'offerta;

14. CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE: prezzo più basso rispetto
all'importo complessivo dei lavori a base di gara indicato al punto
3.5 del presente bando, al netto degli oneri per la sicurezza di cui
al punto 3.4 del bando stesso;
- il prezzo offerto è determinato, ai sensi dell'art. 82, comma 3,
del D.Lgs. 163/2006 e successive modifiche e integrazioni, mediante
offerta a prezzi unitari compilata secondo le modalità previste nel
disciplinare di gara, con esclusione automatica delle offerte
anormalmente basse secondo le modalità previste dall'articolo 122,
comma 9, del D.Lgs. n. 163/2006 e successive modifiche e integrazioni;
- non sono ammesse offerte in aumento.

15. VARIANTI: non sono ammesse offerte in variante.

16. ALTRE INFORMAZIONI:
a) nel caso di offerte in numero inferiore a cinque non si procede
ad esclusione automatica, ma la stazione appaltante, ai sensi
dell'art. 86, comma 3, del D.Lgs. n. 163/2006 e successive modifiche e
integrazioni, ha comunque la facoltà di sottoporre a verifica le
offerte ritenute anormalmente basse;
b) in caso di offerte uguali si procederà per sorteggio;
c) l'offerta deve tenere conto dei costi per la sicurezza; si
applicano le disposizioni contenute nell'art. 131 del D.Lgs. n.
163/2006 e successive modifiche e integrazioni;
d) le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e
l'offerta devono essere in lingua italiana o corredati di traduzione
giurata;
e) nel caso di partecipazione in associazione temporanea d'impresa
di tipo orizzontale i requisiti di cui al punto 11, lettera a), del
presente bando devono essere posseduti nella misura di cui all'art.
95, comma 2, del D.P.R. n. 554/1999; nel caso di partecipazione in
associazione temporanea di tipo verticale deve essere rispettato il
disposto dell'art. 95, comma 3, del DPR n. 554/1999;
f) i corrispettivi saranno pagati con le modalità previste dall'
articolo 37 del Capitolato Speciale d'Appalto;
g) gli eventuali subappalti saranno disciplinati dall'art. 118 del
D.Lgs. n. 163/2006 e successive modifiche e integrazioni; il
concorrente deve indicare, nel modello "A", i lavori che intende
subappaltare;
h) i pagamenti relativi ai lavori svolti dal subappaltatore o
cottimista verranno effettuati dall'aggiudicatario che è obbligato a
trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento
effettuato, copia delle fatture quietanzate con l'indicazione delle
ritenute a garanzia effettuate; qualora gli affidatari non trasmettano
le fatture quietanziate del subappaltatore o del cottimista entro il
predetto termine, la stazione appaltante sospende il successivo
pagamento a favore degli affidatari;
i) la stazione appaltante si riserva la facoltà di applicare le
disposizioni di cui all'articolo 140 del D.Lgs. n. 163/2006 e
successive modifiche e integrazioni;
j) tutte le controversie derivanti dall'esecuzione del contratto,
comprese quelle conseguenti al mancato raggiungimento dell'accordo
bonario di cui all'art. 240 del D.Lgs. n. 163/2006 e successive
modifiche e integrazioni, saranno attribuite alla competenza del Foro
di Firenze;
k) il contratto sarà stipulato entro 60 giorni dall'aggiudicazione
definitiva;
l) i lavori potranno essere consegnati anche nelle more della
stipulazione del contratto, ai sensi dell'art. 338 della legge 20
marzo 1865, n. 2248, allegato F, nonchè dell'art. 129 del D.P.R. n.
554 del 21.12.1999;
m) ai sensi dell'articolo 2 del Capitolato Generale d'Appalto
approvato con D.M. n. 145 del 19.04.2000, l'appaltatore dovrà
eleggere domicilio nel luogo nel quale ha sede l'ufficio della
Direzione Lavori;
n) l'aggiudicatario è obbligato, con specifica previsione
contrattuale, ad applicare ed osservare le condizioni normative,
retributive, assicurative e previdenziali risultanti dalle norme di
legge e dai contratti collettivi di lavoro nazionali e territoriali
stipulati dalle Organizzazioni maggiormente rappresentative e
applicati nella provincia sede del cantiere, documentando
l'assolvimento di tale obbligo mediante idonea documentazione
rilasciata da INPS, INAIL, CASSA EDILE o mediante Documento Unico di
Regolarità Contributiva (DURC);
o) ai sensi del D. Lgs. 30.06.2003 n. 196 (codice in materia di
protezione dei dati personali) si informa che i dati personali
acquisiti in occasione della presente gara saranno raccolti presso la
Regione Toscana - Settore Contratti e Forniture e saranno trattati
esclusivamente per le finalità inerenti al relativo procedimento
amministrativo, secondo le specifiche indicate nel punto 8 del
disciplinare di gara;
p) responsabile unico del procedimento: Geom. Franco Fei, tel 055
4384017;
q) le informazioni relative alla gara devono essere richieste
all'Amministrazione con le modalità indicate nel punto 10 del
disciplinare di gara.

Il Dirigente
Dott.ssa Susanna Trambusti

T-08BFD2563 (A pagamento).