Parte Seconda n. 91 del 3-8-2023
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI SIRACUSA
(GU Parte Seconda n.91 del 3-8-2023)

Notifica per pubblici proclami - Estratto - Comunicazione avvio
procedimento di mediazione obbligatoria, nomina del mediatore e
convocazione ai sensi del d.lgs. 28/10 e s.m.i. - R.G. n. 5117/2021


Gli Avvocati Paolo Marra (C.F.: MRRPLA77P18F158I; p.e.c.:
marra.paolo@milano.pecavvocati.it) ed Emanuele Anastasi (C.F.:
NSTMNL82H11F158H; p.e.c.: avv.emanueleanastasi@pec.it), quali
procuratori costituiti dell'Azienda Gulfi Società Agricola S.r.l.,
in persona del legale rappresentante pro tempore, con sede in Arcore
(MB), Via Cesare Battisti n. 78, C.F. e P.Iva 08985340960,
elettivamente domiciliata in Milano, Via Borgonuovo, n. 7 presso lo
studio dei predetti Avvocati, su richiesta e nell'interesse della
stessa, avendo posseduto pacificamente ed uti domini, in maniera
esclusiva, in modo pubblico, pacifico, continuo ed ininterrotto per
oltre un ventennio i fabbricati ubicati nel territorio di Noto (SR),
contrada Archi, comprensivi dell'aria di sedime ed adiacente corte di
rispettiva pertinenza (queste censite nel catasto terreni del Comune
di Noto al foglio 408: particella 116, Ente urbano di are 3,00 e
particella 286 Ente Urbano di are 5,50, entrambe a partita 1),
distinti nel Catasto Fabbricati del Comune di Noto, senza indicazione
di sezione nè di zona censuaria, al foglio 408 particella 116 sub 1
(ex part. 116 senza subalterno) ed al foglio 408 particella 286 sub
1, all'uopo precisandosi che la particella da ultimo riferita
scaturisce dalla soppressione e contestuale fusione delle primitive
particelle 286 già 115 (fabbricato rurale di are 1,00), particella
227 (fabbricato rurale di are 3,00), particella 228 (fabbricato
rurale di ca 60), particella 229 (fabbricato rurale di ca 60) e
particella 247 (fabbricato rurale di ca 30), hanno citato per
pubblici proclami gli eredi e/o aventi causa di Tafuri Cesare, nato a
Pachino il 21.02.1906 e deceduto in Novara il 11.01.1991 e di Tafuri
Maria nata a Pachino il 13.10.1908 e deceduta in Siracusa il
01.07.2000 dinanzi al Tribunale di Siracusa per l'udienza del
15.05.2023 nella causa iscritta al N. 5117/2021, per ivi sentire
dichiarare l'avvenuta usucapione dei predetti beni nella loro
interezza in favore dell'attrice, ordinando al Conservatore dei
Registri Immobiliari la trascrizione della emittenda sentenza con
esonero di ogni responsabilità per lo stesso e con vittoria di spese
e compensi di causa in caso di opposizione.
All'udienza di comparizione del procedimento N. 5117/2021 R.G.
Tribunale di Siracusa il Giudice Dott. Giuseppe Solarino disponeva,
giusto decreto del 09.06.2023 e ritenuta l'obbligatorietà in materia
di usucapione, l'esperimento della mediazione autorizzando a tal fine
alla notifica, nei confronti degli eredi e/o aventi causa di Tafuri
Cesare e Tafuri Maria, per pubblici proclami.
Pertanto, l'Azienda Gulfi Società Agricola S.r.l, come sopra
rappresentata, difesa ed elettivamente domiciliata, in data
20.06.2023 ha presentato istanza - presso l'Organismo di Mediazione
Forense di Siracusa - per l'attivazione del procedimento di
mediazione obbligatoria finalizzato alla conciliazione ai sensi del
D. L.gs. n. 28/2010 e s.m.i. al fine di seguire una definizione
conciliativa dei fatti così come sopra dedotti e sottesi alla
controversia pendente presso il Tribunale di Siracusa (procedimento
N. 5117/2021 R.G.) in materia di diritti reali avente ad oggetto
l'acquisto originario per usucapione immobiliare dei fabbricati sopra
identificati.
In domanda di mediazione l'azienda Gulfi, ritenendosi la vera ed
esclusiva proprietaria delle consistenze immobiliari sopra meglio
descritte, ha dedotto di aver maturato in suo favore, ex artt. 1146,
1158 e 1159 c.c., l'acquisto originario per usucapione immobiliare.
Delle descritte particelle, l'istante risulta già da tempo
proprietaria anche dal punto di vista catastale/formale in relazione
a differenti quote, ad oggi si sono già verificati tutti i
presupposti per l'acquisto per usucapione nell'interezza dalle
stesse, dal momento che, da un lato, i convenuti non hanno compiuto
nel periodo di pacifico godimento dell'istante (e, prima ancora, del
suo dante causa), alcun atto di possesso o signoria sui beni, e
dall'altro, l'Azienda attrice, così come il suo dante causa, hanno
goduto, nella loro interezza, delle consistenze immobiliari,
traendone le relative utilità senza alcuna contestazione da parte di
chicchessia.
Al fine l'Organismo di Mediazione Forense di Siracusa, nel rispetto
delle norme del Regolamento approvato dal Consiglio dell'Ordine in
data 11/07/2023 ha designato l'Avv. Vincenza Bongiorno, quale
Mediatore del procedimento N. 155/2023.
Tutto ciò premesso si invitano gli eredi e/o aventi causa di
Tafuri Cesare, nato a Pachino il 21.02.1906 e deceduto in Novara il
11.01.1991 e di Tafuri Maria nata a Pachino il 13.10.1908 e deceduta
in Siracusa il 01.07.2000 a presenziare personalmente o tramite un
rappresentante munito dei necessari poteri (ossia munito di procura
speciale con firma autenticata da Notaio o da altro pubblico
ufficiale a ciò autorizzato), con l'assistenza di un avvocato,
all'incontro del 15/11/2023 che si terrà alle ore 09:30 presso la
sede dell'Organismo di Mediazione Forense di Siracusa, sita in
Siracusa nel V.le S. Panagia n. 109 - Palazzo di Giustizia - Aula 23
Liv.1 corpo B
Si invitano inoltre gli eredi e/o aventi causa di Tafuri Cesare,
nato a Pachino il 21.02.1906 e deceduto in Novara il 11.01.1991 e di
Tafuri Maria nata a Pachino il 13.10.1908 e deceduta in Siracusa il
01.07.2000, a prendere visione del Regolamento di Mediazione, del
Codice Etico dell'Organismo e delle Tabelle delle Indennità, così
come approvati dal Ministero di Giustizia, pubblicati sul sito
www.ordineavvocatisr.it.
In caso di partecipazione al procedimento, gli eredi e/o aventi
causa di Tafuri Cesare, nato a Pachino il 21.02.1906 e deceduto in
Novara il 11.01.1991 e di Tafuri Maria nata a Pachino il 13.10.1908 e
deceduta in Siracusa il 01.07.2000 vogliano con cortese sollecitudine
inviare a mezzo fax al 0931/494283 o a mezzo pec all'indirizzo
mediazione@avvocatisiracusa.legalmail.it, modulo di adesione,
debitamente compilato e sottoscritto, unitamente a copia del
documento di riconoscimento e del codice fiscale; nonchè trasmettere
eventuale documentazione che riteniate utile ai fini del presente
procedimento.
Vogliano inoltre gli eredi e/o aventi causa di Tafuri Cesare, nato
a Pachino il 21.02.1906 e deceduto in Novara il 11.01.1991 e di
Tafuri Maria nata a Pachino il 13.10.1908 e deceduta in Siracusa il
01.07.2000, provvedere, almeno tre giorni prima della data fissata
per l'incontro di programmazione, al versamento delle spese di avvio
pari ad euro 48,80, IVA compresa, per valore di lite fino ad euro
250.000,00 o euro 97,60 IVA compresa, per valore di lite superiore,
trasmettendo agli indirizzi di cui sopra copia della ricevuta di
versamento.
Al fine di favorire l'incontro tra le parti ed una proficua
collaborazione tra le stesse, anche nell'ottica di un'auspicabile
definizione condivisa della controversia insorta, si reputa opportuno
segnalare le possibili conseguenze che possono scaturire dalla
mancata partecipazione, senza giustificato motivo, al procedimento di
mediazione ai sensi dell'art. 8, comma 5, del D. Lgs. n. 28/2010, le
disposizioni in materia di ripartizione delle spese processuali di
cui all'art. 13 dello stesso decreto, nonchè i benefici fiscali
previsti a mente dei successivi art. 17 e 20, meglio specificate
nell'allegata informativa relativa al procedimento di mediazione.
Di seguito si riportano le coordinate bancarie presso cui potrà
essere effettuato il pagamento delle spese di avvio, nonchè i
recapiti della Segreteria dell'Organismo che invitiamo a contattare
per qualsiasi chiarimento e/o comunicazione. C/C Intestato a
Organismo di Mediazione Forense di Siracusa - Biper Banca - IBAN
IT32I0538717100000035305439 - CAUSALE "NOME E COGNOME DELLA PARTE CHE
EFFETTUA BONIFICO E DATI PARTI INTERESSANTE PROCEDIMENTO".
Si informa che chiunque voglia essere ammesso al Patrocinio a spese
dello Stato (in caso di mediazione in materia obbligatoria e/o
demandata dal Giudice ai sensi dell'art. 5 del D. Lgs. n. 28/2010 e
s.m.i.) è tenuto a depositare la dichiarazione sostitutiva dell'atto
di notorietà (la cui sottoscrizione potrà essere autenticata anche
dal Mediatore incaricato del procedimento) e, a pena di
inammissibilità, la documentazione necessaria a comprovare la
veridicità di quanto dichiarato; o la delibera di ammissione del
competente Consiglio dell'Ordine degli Avvocati.
Eventuali altri documenti da allegare ovvero osservazioni da
depositare possono essere inoltrate unitamente al modulo di adesione
al numero di fax al 0931/494283 o a mezzo pec all'indirizzo
mediazione@avvocatisiracusa.legalmail.it
Milano, 31 luglio 2023

avv. Emanuele Anastasi
avv. Paolo Marra


TX23ABA8019