3a Serie Speciale - Regioni n. 39 del 10-10-1992
REGIONE LIGURIA
REGIONE LIGURIA
LEGGE REGIONALE 25 maggio 1992, n. 13
Disciplina delle strutture ricettive extralberghiere. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.39 del 10-10-1992)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della regione Liguria n. 10
del 10 giugno 1992)

IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL COMMISSARIO DEL GOVERNO
HA APPOSTO IL VISTO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
PROMULGA

la seguente legge:

Art. 1.
Oggetto della legge

1. La presente legge, in attuazione dei principi stabiliti dalla
legge 17 maggio 1983 n. 217, disciplina le strutture ricettive extra-
alberghiere denominate:
a) case per ferie;
b) ostelli per la gioventù;
c) rifugi alpini ed escursionistici;
d) affittacamere;
e) case e appartamenti per vacanze;
f) alloggi agrituristici;
g) miniaree di sosta.

Art. 2.
Definizione e caratteristiche

1. Sono case per ferie le strutture ricettive attrezzate per il
soggiorno temporaneo di persone o gruppi di persone gestite, al di
fuori di normali canali commerciali, da enti pubblici, associazioni o
enti operante senza scopo di lucro per il conseguimento di finalità
sociali, culturali, assistenziali, religiose o sportive, nonchè da
enti o aziende per il soggiorno dei propri dipendenti e loro
familiari.
2. In attuazione di apposite convezioni nelle case per ferie è
consentito altresì ospitare i dipendenti e relativi familiari di
altre aziende, nonchè gli assistiti degli enti di cui al comma 1.
3. Nelle case per ferie deve essere garantita oltre alla
presentazione dei servizi ricettivi, anche la disponibilità di
strutture e servizi che consentano di perseguire le finalità di cui
al comma 1.
4. I predetti complessi ricettivi possono altresì essere
strutturati ed attivati per consentire il soggiorno di gruppi
autogestiti secondo autonome modalità organizzative, nell'ambito e
sotto la responsabilità del titolare dell'autorizzazione di cui
all'art. 4.
5. La disciplina delle case per ferie si applica anche ai
complessi ricettivi che, gestiti per le finalità di cui al comma 1,
assumono in relazione alla particolare funzione svolta, la
denominazione di pensionati universitari, casa della giovane, case
religiose di ospitalità, foresterie, case per esercizi spirituali,
centri di vacanze per anziani, centri di vacanze per minori e simili.

Art. 3.
Requisiti tecnici ed igienico-edilizi

1. Le case per ferie, oltre a possedere i requisiti previsti dai
regolamenti igienico-edilizi comunali, devono anche avere:
a) superficie minima delle camere, al netto di ogni locale
accessorio, di mq. 8 per le camere ad un letto e mq. 12 per le camere
a due letti, con un incremento di superficie di mq. 4 per ogni letto
in più e con un massimo di quattro posti letto per camera; altezza
dei locali analoga a quella prescritta per le case di civile
abitazione dai regolamenti igienico-edilizi di ogni singolo comune;
b) un w.c. e un lavabo ogni sei posti letto, un bagno o doccia e
un bidet ogni dieci posti letto non serviti da dotazioni private;
c) arredamento minimo delle camere da letto costituito da letto,
sedia o sgabello, comodino e scomparto armadio per persona, nonchè
da tavolino, specchio e cestino rifiuti per camera;
d) locali comuni di soggiorno, distinti dalla sala da pranzo, di
ampiezza complessiva non inferiore a mq 25 per i primi dieci posti
letto e mq 0,50 per ogni posto letto in più;
e) idonei dispositivi elettrici e mezzi antincendio secondo le
disposizioni vigenti;
f) cassetta di pronto soccorso con le dotazioni indicate
dall'autorità sanitaria competente;
g) servizio di telefono ad uso comune.
2. Nelle case per ferie esistenti alla data di entrata in vigore
della presente legge, non dotate della superficie di cui al punto a),
è sufficiente sia garantita nelle camere una cubatura minima di mc
12 per persona.

Art. 4.
Obblighi amministrativi per lo svolgimento dell'attività

1. L'esercizio dell'attività ricettiva nelle case per ferie è
soggetto ad autorizzazione, da rilasciarsi dal Comune, riportante il
numero dei posti letto ed il periodo di apertura.
2. Il rilascio dell'autorizzazione è subordinato alla stipula di
apposita convezione tra l'ente gestore ed il Comune, allo scopo di
definire:
a) i soggetti che possono utilizzare le strutture;
b) il tipo di gestione e di servizi forniti, tali in ogni caso
da garantire le finalità alle quali è destinata la struttura;
c) l'eventuale durata minima e massima dei soggiorni;
d) le tariffe e le modalità di determinazione delle stesse;
e) il regolamento interno, per l'uso della struttura.
3. L'autorizzazione può comprendere la somministrazione di cibi e
bevande limitatamente alle persone alloggiate ed a quelle che possono
utilizzare il complesso in relazione alle finalità dello stesso e
nei limiti indicati dalla convezione stipulata con il Comune.
4. I titolari o gestori della suddetta attività ricettiva non
sono tenuti ad iscriversi alla sezione speciale degli esercenti il
commercio prevista dall'art. 5 della legge 17 maggio 1983, n. 217.

Art. 5.
Definizione e caratteristiche

1. Sono ostelli per la gioventù le strutture ricettive attrezzate
per il soggiorno ed il pernottamento dei giovani e degli
accompagnamenti dei gruppi di giovani gestite, al di fuori dei
normali canali commerciali, da enti pubblici, enti di carattere mo-
rale o religioso e associazioni operanti, senza scopo di lucro, nel
campo del turismo sociale e giovanile per il conseguimento di
finalità sociali e culturali.
2. Negli ostelli per la gioventù deve essere garantita, oltre
alla presentazione dei servizi ricettivi, anche la disponibilità di
strutture e servizi che consentono di perseguire le finalità di cui
al comma 1.

Art. 6.
Requisiti tecnici ed igienico-edilizi

1. Gli ostelli per la gioventù, oltre a possedere i requisiti
previsti dai regolamenti igienico edilizi comunali, devono anche
avere:
a) superficie minima delle camere, al netto di ogni locale
accessorio, di mq 8 per le camere ad un letto e mq 12 per le camere a
due letti, con un incremento di superficie di mq 4 per ogni letto in
più e con un massimo di sei posti letto per camera;
b) un w.c. e una doccia ogni dieci posti letto, un lavabo ogni
sei posti letto non serviti da dotazioni private;
c) arredamento minimo delle camere da letto costituito da letto,
sedia o sgabello, scomparto armadio per persona, nonchè cestino
rifiuti per camera;
d) locali di soggiorno, distinti dalla sala da pranzo, di
ampiezza complessiva non inferiore a mq 25 per i primi dieci posti
letto e mq 0,50 per ogni posto letto in più;
e) idonei dispositivi elettrici e mezzi antincendio secondo le
disposizioni vigenti;
f) cassetta di pronto soccorso con le dotazioni indicate
dall'autorità sanitaria competente;
g) servizio di telefono ad uso comune.
2. Negli ostelli per la gioventù esistenti alla data di entrata
in vigore della presente legge, non dotati della superficie di cui
alla lettera a), è sufficiente sia garantita nelle camere una
cubatura di mc 10 per persona.
3. È consentito sovrapporre ad ogni posto letto un altro letto,
sensa con ciò dover incrementare le dimensioni delle camere, purchè
sia garantita la cubatura minima di mc 10 a persona. Per il rispetto
di tutti gli altri rapporti si computano i posti letto effettivi.
4. Le camere da letto ed i locali igienici sono predisposti
separatamente per uomini e donne.
5. I complessi di cui al presente articolo possono essere dotati
di particolari attrezzature, che consentono il soggiorno di gruppi
autogestiti secondo autonome modalità organizzative, come la
disponibilità di cucina o di punti autonomi di cottura, sotto la
responsabilità del gestore.

Art. 7.
Obblighi amministrativi per lo svolgimento delle attività

1. L'esercizio dell'attività ricettiva negli ostelli per la
gioventù è soggetto ad autorizzazione, da rilasciarsi dal Comune,
riportante il numero dei posti letto ed il periodo di apertura.
2. Il rilascio dell'autorizzazione è subordinato alla stipula di
apposita convezione tra l'ente gestore ed il Comune, che individua e
definisce i seguenti elementi:
a) i soggetti che possono utilizzare la struttura;
b) il tipo di gestioni ed i servizi forniti, tali in ogni caso
da garantire le finalità alle quali è destinata la struttura;
c) l'eventuale durata minima e massima dei soggiorni;
d) le tariffe e le modalità di determinazione delle stesse;
e) il regolamento interno per l'uso della struttura;
f) le modalità ed i limiti di utilizzazione per scopi ricettivi
diversi, nei periodi in cui gli ostelli non sono occupati dall'utenza
giovanile.
3. L'autorizzazione può comprendere la somministrazione di cibi e
bevande limitatamente alle persone alloggiate ed a quelle che possono
utilizzare il complesso in relazione alle finalità dello stesso e
nei limiti indicati nella convezione stipulata con il Comune.
4. I titolari o gestori della suddetta attività ricettiva non
sono tenuti ad iscriversi alla sezione speciale degli esercenti il
commercio prevista dall'art. 5 della legge 17 maggio 1983 n. 217.

Art. 8.
Definizione e caratteristiche

1. Sono rifugi alpini le strutture ricettive idonee ad offrire
ospitalità e ristoro ad alpinisti in zone isolate di montagna,
raggiungibili normalmente attraverso mulattiere e sentieri e anche,
purchè per periodi dell'anno limitati, con strade carrozzabili.
2. Sono rifugi escursionistici le strutture ricettive idonee ad
offrire ospitalità e ristoro ad alpinisti ed escursionisti in zone
montane di altitudine non inferiore a m. 700 s.l.m., anche servite da
strade carrozzabili.
3. La disciplina dei rifugi escursionistici si applica altresì
alle strutturre ricettive poste lungo itinerari escursionistici di
interesse nazionale o regionale e che, pur possedendo le
caratteristiche indicate dalla legge, si trovano in località
inferiore a m 700 s.l.m..
4. I rifugi alpini e quelli escursionistici possono essere gestiti
da enti pubblici, da enti o associazioni statuariarmente operanti nel
settore dell'alpinismo o dell'escursionismo, nonchè da privati, pre-
via stipula di apposita convezione col Comune competente per
territorio, che garantisca le finalità d'uso della struttura
ricettiva.

Art. 9.
Requisiti tecnici ed igienico-edilizi

1. I rifugi alpini ed i rifugi escursionistici devono possedere
requisiti idonei per il ricovero ed il pernottamento degli ospiti. In
particolare devono disporre di:
a) servizio di cucina o idonee attrezzature per l'autonomo
confezionamento del vitto;
b) spazio attrezzato per la somministrazione ed il consumo di
alimenti e bevande;
c) spazio attrezzato per il pernottamento;
d) alloggiamento riservato per il gestore, qualora si tratti di
rifugio custodito;
e) attrezzatura di pronto soccorso con le dotazioni indicate
dall'autorità sanitaria competente;
f) servizi igienico-sanitari;
g) locale di fortuna con porta liberamente apribile
dall'esterno;
h) impianto telefonico o, in caso di impossibilità, e per i
soli rifugi custoditi, impianto di radio-telefono o di altro
apparecchio similare;
i) idonei dispositivi e mezzi antincendio secondo le
disposizioni vigenti.
2. Nei rifugi escursionistici, per l'assolvimento dei requisiti di
cui alle lettere b), c) e f) è inoltre richiesto:
a) un locale comune utilizzabile anche per la somministrazione
ed il consumo di bevande ed alimenti;
b) una superficie minima delle camere, al netto di ogni locale
accessorio, di mq 8 per le camere a un letto e di mq 12 per le camere
a due letti, con un incremento di superficie di mq 4 per ogni letto
in più;
c) un locale bagno - composto da w.c., lavabo, doccia e specchio
con presa corrente - per ogni dieci posti letto effettivi, o
frazione, non serviti da dotazioni private;
d) un arredamento minimo delle camere da letto costituito da
letto, sedia o sgabello, armadio e cestino rifiuti.
3. Per gli immobili da destinare a rifugio escursionistico
esistenti alla data di entrata in vigore della presente legge,
qualora non vi sia la superficie minima indicata alla lettera b), è
sufficiente che sia garantita nelle camere da letto una cubatura
minima di 10 mc per posto letto; è consentito sovrapporre ad ogni
posto letto un altro letto senza con ciò dover modificare le
caratteristiche dimensionali delle camere.

Art. 10.
Obblighi amministrativi per lo svolgimento dell'attività

1. L'esercizio dell'attività ricettiva nei rifugi alpini ed
escursionistici, se custoditi, è soggetto ad autorizzazione da
rilasciarsi dal Comune, riportante il numero dei posti letto ed il
periodo di apertura.
2. La domanda di autorizzazione, presentata dal proprietario del
rifugio, e sottoscritta per accettazione anche dal gestore e custode,
deve contenere:
a) le indicazioni concernenti la località dove si trova il
rifugio, l'altitudine e il tipo di manufatto;
b) le vie di accesso, specificato se si tratta di carrozzabili,
sentieri o mulattiere;
c) il numero dei posti letto e delle dotazioni igienico-
sanitarie;
d) il periodo di apertura;
e) i servizi prestati.
3. La domanda è corredata da una relazione illustrativa e da
disegni quotati, in scala 1:100, comprendenti i prospetti, le piante
e le sezioni della struttura ricettiva.
4. Il Comune accerta che il gestore-custode indicato abbia
conoscenza della zona, delle vie di accesso al rifugio, ai rifugi
limitrofi ed ai posti di soccorso più vicini e che possegga le
necessarie cognizioni, anche sanitarie, per apportare i primi
soccorsi.
5. L'autorizzazione all'esercizio può comprendere la
somministrazione di cibi e bevande.
6. L'apertura di un rifugio non custodito è soggetta a preventiva
comunicazione al Comune competente per territorio, corredata dalle
stesse indicazioni ed elaborati previsti per i rifugi custoditi;
dovrà comunque essere garantito l'accesso mediante l'individuazione
di uno o più depositari delle chiavi.
7. I titolari o gestori della suddetta attività ricettiva non
sono tenuti ad iscriversi alla sezione speciale degli esercenti il
commercio prevista dall'art. 5 della legge 17 maggio 1983, n. 217.

Art. 11.
Definizione e caratteristiche

1. Sono esercizi di affittacamere le strutture ricettive, gestite
da privati, atte a fornire alloggio ed eventuali servizi
complementari, ivi compesa la somministrazione di cibi e bevande, in
non più di sei camere aventi capacità ricettiva non superiore a
dodici posti letto, ubicate in uno o due appartamenti ammobiliati
posti in uno stesso stabile.
2. L'attività di affittacamere può altresì essere esercitata in
modo complementare rispetto all'esercizio di ristorazione qualora sia
svolta da uno stesso titolare, in una struttura immobiliare unitaria.
3. Gli affittacamere devono assicurare, anche avvalendosi della
normale organizzazione familiare, i seguenti servizi minimi, compresi
nel prezzo della camera:
a) pulizia dei locali almeno una volta alla settimana e comunque
ad ogni cambio di cliente;
D
b) cambio della biancheria almeno una volta alla settimana e
comunque ad ogni cambio di cliente;
c) fornitura di energia elettrica per illuminazione, acqua calda
e fredda e riscaldamento.

Art. 12.
Caratteristiche tecniche ed igienico-edilizie

1. I locali destinati all'esercizio di affittacamere oltre a
possedere i requisiti previsti per le case di civile abitazione dai
regolamenti igienico-edilizi comunali, devono anche essere dotati di:
a) un locale bagno - composto di w.c., bidet, lavabo, vasca da
bagno o doccia e specchio con presa di corrente - ogni otto persone,
o frazione, ivi comprese le persone appartenenti al nucleo familiare
e conviventi;
b) arredamento minimo delle camere da letto costituito da letto,
sedia e comodino per persona nonchè da tavolo, armadio, specchio e
cestino rifiuti per camera;
c) accesso alle camere da letto direttamente da locali di
disimpegno o di uso comune.

Art. 13.
Obblighi amministrativi per lo svolgimento dell'attività

1. Chi intende esercitare l'attività di affittacamere è soggetto
ad autorizzazione, da rilasciarsi dal Comune, riportante il numero
dei posti letto ed il periodo di apertura.
2. La domanda di autorizzazione deve indicare:
a) generalità del dichiarante;
b) ubicazione dei vani destinati all'attività ricettiva e
numero dei posti letto, distinti per vano;
c) servizi igienici a disposizione degli ospiti;
d) servizi complementari offerti;
e) periodi di esercizi dell'attività.
3. I titolari gestori della suddetta attività sono inoltre tenuti
ad iscriversi alla sezione speciale degli esercenti il commercio
prevista dall'art. 5 della legge 17 maggio 1983, n. 217.

Art. 14.
Definizione e caratteristiche

1. Sono case e appartamenti per le vacanze le unità abitative,
composte ciascuna da uno o più locali, arredate e dotate di servizi
igienici e cucina autonomi, gestite unitariamente in forma
imprenditoriale per l'affitto a turisti, senza offerta di servizi
centralizzati o prestazioni di tipo alberghiero, nel corso di una o
più stagioni, con contratti aventi validità non inferiore a sette
giorni e non superiore a tre mesi consecutivi.
2. Sono altresì case e appartamenti per vacanze le unità
abitative a rotazione d'uso, possedute da più comproprietari per
predeterminati differenti periodi dell'anno e affittate a turisti in
caso di non completo utilizzo da parte dei proprietari stessi; le
quote poste a disposizione dei turisti devono raggiungere almeno il
trenta per cento del totale.
3. Nella gestione delle case e appartamenti per vacanze devono
essere assicurati i seguenti servizi essenziali per il soggiorno
degli ospiti:
a) pulizia delle unità abitative ad ogni cambio di cliente;
b) fornitura di energia elettrica per illuminazione, acqua calda
e fredda, gas e, nel periodo invernale, riscaldamento;
c) manutenzione delle unità abitative e degli impianti
tecnologici;
d) locale di ricevimento, recapito e assistenza degli ospiti nel
comune interessato;
e) dotazione di attrezzatura idonea alla preparazione e alla
conservazione dei pasti.
4. Nelle singole unità abitative può essere, altresì,
assicurata la dotazione di telefono, radio, televisione e
filodiffusione.
5. Agli effetti della pesente legge è considerata comunque
gestione in forma imprenditoriale e non occasionale quella esercitata
da chi concede in affitto a turisti, con i limiti, le dotazioni ed i
servizi di cui al primo comma, tre o più unità abitative, anche in
stabili diversi, poste nello stesso comune.

Art. 15.
Caratteristiche tecniche ed igienico-edilizie

1. Le unità abitative destinate alla gestione di case ed
appartamenti per vacanze devono possedere i requisiti previsti, per
le case di civile abitazione, dai regolamenti igienico-edilizi
comunali e disporre di una superficie minima di 28 mq, con rapporto
superficie/persona non inferiore a 7 mq
2. L'utilizzo delle predette unità secondo le modalità previste
nella presente legge non ne comporta, ai fini urbanistici, la
modifica della destinazione d'uso.
3. Gli arredi, i corredi e le dotazioni varie assegnati alle
singole unità abitative devono essere mantenuti in buono stato in
conformità di requisiti igienico-sanitari previsti dalla normativa
vigente.

Art. 16.
Obblighi amministrativi per lo svolgimento dell'attività

1. Chi intende gestire case e appartamenti per vacanze è soggetto
ad autorizzazione, da rilasciarsi dal Comune, riportante il numero e
l'ubicazione delle unità abitative da affittare.
2. La domanda di autorizzazione deve contenere:
a) generalità del richiedente;
b) numero, ubicazione e caratteristiche della case e
appartamenti destinati all'attività ricettiva;
c) caratteristiche e modalità di prestazione dei servizi
offerti;
d) periodi di esercizio della attività.
3. Il titolare dell'autorizzazione è tenuto a comunicare
preventivamente al Comune ogni variazioni al numero e alle
caratteristiche delle case e appartamenti gestiti.
4. I titolari o gestori della suddetta attività ricettiva sono
inoltre tenuti ad iscriversi alla sezione speciale degli esercenti il
commercio prevista dall'art. 5 della legge 17 maggio 1983 n. 217.
5. L'autorizzazione all'esercizio non può comprendere la
somministrazionedi cibi e bevande.

Art. 17.
Norma di rinvio

1. La definizione degli alloggi agrituristici, la determinazione
delle loro caratteristiche nonchè la fissazione degli obblighi
amministrativi per lo svolgimento dell'attività e dei requisiti
tecnici e igienico-edilizi sono regolamentati dalla legge regionale
28 agosto 1989, n. 39.

Art. 18.
Miniaree di sosta

1. Gli Enti locali possono allestire, nell'ambito dei rispettivi
territori, miniaree di sosta ai sensi dell'art. 7 comma 8 della legge
17 maggio 1983, n. 217.
2. Le miniaree di sosta che hanno un minimo di dieci piazzole e un
massimo di trenta piazzole svolgono le propria attività integrata
anche con altre attività extra-turistiche a supporto del campeggio
itinerante, rurale ed escursionistico.
3. I requisiti minimi sono quelli previsti per i campeggi
contrassegnati da una stella.

Art. 19.
Accertamento dei requisiti

1. Il Comune provvede al rilascio dell'autorizzazione
all'esercizio delle attività ricettive di cui alla presente legge
dopo aver accertato che:
a) sussistano, per ciacun tipo di struttura, le caratteristiche
ed i requisiti richiesti dai precedenti articoli;
b) sussistano, per il titolare o gestore, i requisiti soggettivi
di cui al testo unico delle leggi di pubblica sicurezza, approvato
con regio decreto 18 giugno 1931, n. 773.
2. L'accertamento dei predetti requisiti è effettuato sulla base
della prescritta documentazione prodotta, anche mediante appositi
sopralluoghi.

Art. 20.
Validità e rinnovo dell'autorizzazione

1. L'autorizzazione, anche per gli esercizi ad attività
stagionale, è rinnovata annualmente, dietro presentazione di domanda
e previo pagamento della tassa di concessione regionale e delle altre
eventuali tasse a qualunque titolo dovute.

Art. 21.
Diffida, sospensione, revoca e cessazione

1. L'autorizzazione all'esercizio delle strutture ricettive di cui
alla presente legge è revocata dal Comune quando venga meno anche
uno dei requisiti strutturali o soggettivi in base ai quali è stata
rilasciata.
2. Nei casi di violazioni per le quali è prevista l'applicazione
di sanzioni amministrative il Comune può, previa diffida,
contemporaneamente sospendere l'autorizzazione da cinque a trenta
giorni.
3. Nei casi di recidiva l'autorizzazione è revocata.
4. Il titolare di una delle autorizzazioni previste dalla presente
legge che intenda sospendere temporaneamente l'attività deve darne
preventivo avviso al Comune e indicarne la durata.
5. La sospensione temporanea non può essere superiore a 6 mesi
prorogabili dal Comune di altri 6 mesi, per fondati e accertati
motivi; trascorso tale termine l'attività si intende definitivamente
cessata e l'autorizzazione è revocata.
6. L'obbligo di avviso sussiste anche nei casi di cessazione
dell'attività.

Art. 22.
Comunicazione dei provvedimenti

1. Il Comune è tenuto a dare immediata comunicazione del rilascio
della autorizzazione del rilascio della autorizzazione di cui alla
presente legge nonchè delle diffide, sospensioni, revoche e
cessazioni, alla Regione e all'Azienda di Promozione Turistica
competente per territorio.
2. Entro il 31 dicembre di ogni anno il Comune trasmette alla
Regione l'elenco delle strutture ricettive alberghiere ed
extralberghiere autorizzate, distinto per tipologia, con
l'indicazione della rispettiva capacità ricettiva.
3. La Giunta Regionale provvede alla compilazione e pubblicazione
annuale nel Bollettino Ufficiale della Regione dell'elenco degli
esercizi ricettivi in attività, comprendente la classificazione loro
attribuita.

Art. 23.
Denuncia e pubblicità dei prezzi

1. I prezzi delle case per ferie, ostelli per la gioventù, rifugi
escursionistici, affittacamere, case e appartamenti per vacanze, sono
comunicati alla Regione e al Comune secondo le disposizioni di cui
alla legge 25 agosto 1991 n. 284, entro il 1 marzo ed il 1 ottobre
di ogni anno.
2. La mancata denuncia dei prezzi entro la data prescritta
comporta l'obbligo dell'applicazione degli ultimi prezzi regolarmente
comunicati. Per le miniaree di sosta i prezzi sono comunicati
esclusivamente alla Regione.
3. Le tabelle ed i cartellini con l'indicazione dei prezzi
praticati, nonchè della classificazione attribuita ai sensi
dell'art. 26 devono essere esposti in modo ben visibile e in ciascuna
camera o unità abitativa.

Art. 24.
Vigilanza e controllo

1. Le funzioni di vigilanza e controllo sull'osservanza delle
disposizioni contenute nella presente legge sono esercitate dal
Comune.
2. La Regione può esercitare controlli ispettivi a mezzo di
proprio personale.

Art. 25.
Classificazione e comparazione ai fini tributari

1. Gli esercizi di affittacamere e case e appartamenti per vacanze
sono classificati dal Comune nelle categorie I, II e III in relazione
ai requisiti posseduti secondo l'allegata tabella A.
2. Le case per ferie, gli ostelli per la gioventù, i rifugi
alpini ed i rifugi escursionistici sono classificati di III
categoria.
3. L'atribuzione di un livello di classificazione è obbligatoria
e precede il rilascio dell'autorizzazione all'esercizio
dell'attività.
4. Ai fini della determinazione delle tasse di concessione
regionale le autorizzazioni rilasciate in applicazione della presente
legge sono equiparate, laddove non specificatamente individuate, a
quelle dei corrispondenti esercizi ricettivi autorizzati ai sensi
dell'art. 2 della legge 21 marzo 1958 n. 326, di cui al Titolo III
della tariffa emanata con decreto legislativo 22 giugno 1991, n. 230.

Art. 26.
Uso occasionale di strutture

1. L'uso occasionale a fini ricettivi, e per periodi definitivi,
di strutture, anche galleggianti, non identificabili tra le strutture
ricettive definite dalla presente legge o dalla legge regionale 4
marzo 1982 n. 11 e succesive modificazioni, è consentito in deroga
alle disposizioni citate, previo nulla osta del Comune.
2. Il Comune concede il nulla osta, a richiesta, limitatamente al
periodo di utilizzo, dopo aver accertato la sussistenza dei requisiti
soggettivi e di sicurezza e la presenza di sufficienti requisiti
igienico-sanitari in relazione al numero degli utenti ed al tipo di
struttura.
3. Alle predette strutture, ai fini della comparazione di cui
all'art. 25 comma 1 è attribuita rispettivamente la classificazione
di I categoria o a cinque stelle, a seconda che risultino in possesso
dei requisiti propri di strutture definite dalla presente legge
ovvero dalla legge regionale 4 marzo 1982, n. 11 e succesiva
modificazioni.
4. L'uso occasionale indicato al comma 1 è comunque limitato alle
manifestazioni ed ai periodi espressamente individuati con
deliberazione della Giunta Regionale.

Art. 27.
Osservanza di norme statali e regionali

1. È fatta salva l'osservanza delle altre norme statali e
regionali che regolano l'esercizio dell'attività ricettiva, in
quanto applicabili alle attività disciplinate dalla presente legge,
ed in particolare delle norme riguardanti la pubblica sicurezza, la
prevenzione incendi e infortuni, la tutela igienico-sanitaria e l'uso
e la tutela del suolo.

Art. 28.
Disposizioni transitorie e finali

1. Le case per ferie, gli ostelli per la gioventù, i rifugi
alpini e gli affittacamere già in esercizio alla data di entrata in
vigore della presente legge, entro un biennio da tale data devono
adeguarsi ai requisiti prescritti dalla presente legge; durante tale
periodo le autorizzazioni sono rinnovate a condizione che sussistano
i requisiti previsti dalla legislazione previgente.
2. Fatto salvo quanto disposto dal comma 1 a decorrere dalla data
di entrata in vigore della presente legge non si applicano nel
territorio regionale le disposizioni della legge 16 giungo 1939 n.
1111 "Disciplina degli affittacamere", del decreto del Presidente
della Repubblica 4 agosto 1957 n. 918 "Approvazione del testo unico
delle norma sulla disciplina dei rifugi alpini".
3. L'applicazione della legge 21 marzo 1958 n. 326 è limitata ai
campeggi gestiti dalle associazioni senza scopo di lucro di cui
all'art. 10 della legge 17 maggio 1983 n. 217 che dovranno comunque
possedere i requisiti previsti dalla legge regionale 4 marzo 1982 n.
11 e succesive modificazioni per i campeggi classificati a una
stella.
4. In applicazione dell'art. 5, ultimo comma, della legge 17
maggio 193 n. 217, i soggetti che alla data di entrata in vigore
della presente legge esercitano le attività di affittacamere, hanno
diritto di ottenere, a domanda, l'iscrizione alla sezione speciale
del registro istituito ai sensi della legge 11 giugno 1971, n. 426.

Art. 29.
D i v i e t o

1. È fatto divieto di utilizzare denominazioni, definizioni e
termini propri delle strutture turistiche ricettive, di cui all'art.
6 della legge 17 maggio 1983 n. 217, per attività che non abbiano
esclusi scopi turistici.

Art. 30.
S a n z i o n i

1. Chiunque svolga una delle attività disciplinate dalla presente
legge senza la prescritta autorizzazione o nulla-osta nel caso
previsto dall'art. 26, o ospiti nelle case per ferie persone diverse
da quelle indicate all'art. 2 commi 1 e 2, è punito con sanzione
amministrativa da lire 1.000.000 a lire 4.000.000.
2. Chiunque applichi prezzi superiori a quelli comunicati è
punito con una sanzione amministrativa proporzionale all'illecito
riscosso. Tale sanzione è pari a 50 volte l'illecito stesso, con un
minimo di lire 500.000.
3. Chiunque doti la struttura ricettiva di un numero di posti
letto superiore a quello autorizzato, fatto salvo lo stato di
necessità per i rifugi alpini ed escursionistici, è punito con la
sanzione amministrativa da lire 500.000 a lire 3.000.000.
4. Chiunque interrompa l'attività senza averne dato preventiva
comunicazione al Comune è punito con la sanzione da lire 250.000 a
lire 1.500.000.
5. Chiunque attribuisca al proprio esercizio con pubblicazioni,
scritti, avvisi o altro mezzo, caratteristiche diverse da quelle
possedute e autorizzate, o una denominazione diversa da quella
approvata, è punita con la sanzione amministrativa di lire 250.000 a
lire 1.500.000.
6. La mancata esposizione delle tabelle e dei cartellini dei prezi
è punita con la sanzione da lire 250.000 a lire 1.500.000.
7. In caso di recidiva le sanzioni predette sono raddoppiate fatte
salve le disposizioni di cui all'art. 21, comma 2.
8. Ai sensi della legge regionale 2 dicembre 1982 n. 45
l'applicazione delle sanzioni amministrative di cui alla presente
legge è demandata ai Comuni, ai quali sono devoluti i relativi
proventi.
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
ufficiale della Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di
osservarla e farla osservare come legge della regione Liguria.
Genova, 25 maggio 1982

FERRERO

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Allegato A

Art. 25.

Tabella per la classificazione degli alloggi utilizzati per
l'esercizio di affittacamere e delle case e appartamenti per vacanze
(i parametri cui si fa riferimento sono quelli fissati dalla legge 27
luglio 1978 n. 392, sull'equo cannone):
1. CONSERVAZIONE:
normale coeff. 1,00
mediocre coeff. 0,80
scadente coeff. 0,60
2. UBICAZIONE:
centro storico o centrale coeff. 1,30
semiperiferia coeff. 1,20
zone di pregio particolare site nella zona edificata periferica o
nella zona
agricola coeff. 1,20
periferia coeff. 1,00
agricola coeff. 0,85
N.B. - L'ubicazione può inendersi riferita alle attrattive
turistiche della località.
3) LIVELLO:
piano attico coeff. 1,20
piani intermedi coeff. 1,00
piano terreno coeff. 0,90
piano seminterrato coeff. 0,80
4) TIPOLOGIA DEL FABBRICATO:
A/1 coeff. 2,00
A/2 coeff. 1,25
A/3 coeff. 1,05
A/4 coeff. 0,80
A/5 coeff. 0,50
A/6 coeff. 0,70
A/7 coeff. 1,40
Dal prodotto dei coefficienti di cui sopra risultano i seguenti
coefficienti minimi per le singole categorie:
I categoria superiore o uguale a 1,82
II categoria superiore o uguale a 1,00
III categoria superiore o uguale a 0,384