3a Serie Speciale - Regioni n. 34 del 8-9-2007
REGIONE UMBRIA
REGIONE UMBRIA
REGOLAMENTO REGIONALE 28 maggio 2007, n. 5
Norme per l'individuazione delle specialita' produttive, le tipologie degli impianti e le caratteristiche edilizie degli edifici da realizzare in zona agricola, in deroga all'indice di utilizzazione territoriale - Art. 62, comma 1, lettera h) della legge regionale 22 febbraio 2005, n. 11. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.34 del 08-09-2007)

(Pubblicato nel suppl. ord. Bollettino ufficiale della Regione Umbria
n. 25 del 6 giugno 2007)

LA GIUNTA REGIONALE

Ha approvato

La commissione consiliare competente ha espresso il parere
previsto dall'Art. 39, comma 1, dello Statuto regionale.
LA PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE

Emana

il seguente regolamento:
Art. 1.
Oggetto e finalità

1. Il presente regolamento, in attuazione dell'Art. 62, comma 1,
lettera h) della legge regionale 22 febbraio 2005, n. 11 «Norme in
materia di governo del territorio: pianificazione urbanistica
comunale» disciplina gli interventi per la realizzazione di nuovi
edifici per le attività produttive agricole, o per ampliamento di
quelli esistenti, da realizzare in zona agricola, da parte delle
imprese agricole, in deroga all'indice di utilizzazione territoriale
di cui all'Art. 34, comma 4, della medesima legge regionale.
2. Il regolamento, in attuazione del titolo II, capo II della
legge regionale 24 marzo 2000, n. 27 (Piano urbanistico
territoriale), nonchè ai sensi dell'Art. 34, comma 5, della legge
regionale n. 11/2005, individua le specialità produttive, le
tipologie degli impianti, le caratteristiche edilizie degli edifici
al fine di favorirne l'inserimento nello spazio rurale.

Art. 2.
Indici di densità edilizia, di altezze e superfici

1. Le norme tecniche di attuazione degli strumenti urbanistici
generali possono contenere indici di densità edilizia, di altezze e
superfici più restrittivi, come indicato all'Art. 69, comma 9, della
legge regionale n. 11/2005.

Art. 3.
Produzioni agricole tipiche di qualità

1. Il presente regolamento fa proprie le definizioni delle
produzioni agricole tipiche di qualità conformante ai regolamenti
della comunità europea (CE) di seguito indicati:
a) n. 509/2006 del Consiglio del 20 marzo 2006, relativo alle
specialità tradizionali garantite dei prodotti agricoli ed
alimentari (STG);
b) n. 510/2006 del Consiglio del 20 marzo 2006, relativo alla
protezione delle indicazioni geografiche e delle denominazioni di
origine dei prodotti agricoli ed alimentari (DOP, IGP);
c) n. 2092/1991 del Consiglio del 24 giugno 1991 e successive
modifiche ed integrazioni, relativo al metodo di produzione biologico
di prodotti agricoli e all'indicazione di tale metodo sui prodotti
agricoli e sulle derrate alimentari (Produzioni biologiche);
d) n. 1804 del Consiglio del 19 luglio 1999 che completa per le
produzioni animali, il reg. CE di cui alla lettera c) (Produzioni
biologiche animali).
2. Sono altresì definite produzioni tipiche di qualità le
produzioni vinicole a denominazione di origine certificata, a
denominazione di origine certificata e garantita e a indicazione
geografica tipica (DOC, DOCG e IGT), come previsti dalla legge
10 febbraio 1992, n. 164 e sue successive modifiche e integrazioni.

Art. 4.
Produzioni agricole ad alta redditività

1. Sono definite produzioni agricole ad alta redditività quelle
il cui reddito lordo standard di cui all'allegato «A» della
deliberazione della giunta regionale n. 205 del 7 marzo 2001 e
successive modifiche ed integrazioni sia:
a) per le aziende ricadenti in zone svantaggiate e montane
definite ai sensi dell'Art. 3 paragrafi 3 e 4 della direttiva CE n.
268 del 28 aprile 1975 ora disciplinate dagli articoli 18 e 19 del
regolamento CE n. 1257 del 17 maggio 1999, pari o superiore ad euro
1.440,00 ad ettaro di terreno;
b) per aziende ricadenti nelle altre zone, pari o superiore ad
euro 1.920,00 ad ettaro di terreno.

Art. 5.
Produzioni agricole a seguito di piani regionali

1. La Regione, a seguito di piani di riconversione produttiva, in
coerenza con la programmazione regionale di settore, può individuare
produzioni agricole per le quali è consentita la realizzazione di
edifici in attuazione del presente regolamento ed in applicazione di
quanto previsto all'Art. 34, comma 2, della legge regionale n.
11/2005.

Art. 6.
Attuazione degli interventi

1. La realizzazione di nuovi edifici di cui all'Art. 34, comma 4,
della legge regionale n. 11/2005 per produzioni agricole di cui agli
articoli 3, 4 e 5 è effettuata, qualora l'applicazione dell'Art. 34,
commi 2, 9 e 10 non consenta ulteriore edificazione, applicando
l'indice di utilizzazione territoriale in deroga nel rispetto delle
seguenti modalità, ferma restando quanto previsto all'Art. 15 della
legge regionale n. 27/2000, relativamente alle aree boscate:
a) per le produzioni vegetali l'indice si applica sui terreni
dell'impresa agricola di cui all'Art. 34, coma 9, della legge
regionale n. 11/2005, limitatamente alle superfici effettivamente
interessate da tali produzioni;
b) per le produzioni animali l'indice si applica sui terreni
dell'impresa agricola di cui all'Art. 34, coma 9, della legge
regionale n. 11/2005, limitatamente alle superfici utilizzate per
produzioni destinate all'alimentazione degli animali allevati
nell'azienda agricola; di conseguenza le strutture dedicate
all'attività di allevamento per ricovero animali, servizi e impianti
di trasformazione dovranno necessariamente essere dimensionati in
base al numero di capi alimentati totalmente con le produzioni
aziendali, tenendo conto dei parametri di produttività di cui alla
deliberazione della giunta regionale n. 3960 del 17 giugno 1997 e
successive modifiche ed integrazioni;
c) per le produzioni da effettuare in serra l'indice si applica
sul cinquanta per cento della superficie agricola utilizzata (SAU)
dell'azienda.

Art. 7.
Tipologie degli impianti

1. L'applicazione dell'indice di utilizzazione territoriale in
deroga di cui al presente regolamento è consentita per gli impianti
di produzione, di trasformazione e di commercializzazione,
strettamente connessi alle produzioni di cui agli articoli 3, 4 e 5.

Art. 8.
Caratteristiche degli interventi

1. Gli interventi relativi a nuove costruzioni, ampliamenti e
trasformazioni di edifici esistenti sono realizzati con riferimento
agli indirizzi e criteri stabiliti dalla giunta regionale con
deliberazione n. 1068 del 28 luglio 1999 ed ai provvedimenti emanati
in attuazione dell'Art. 45, comma 1, lettera g) della legge regionale
18 febbraio 2004, n. 1, concernenti le tipologie e le tecniche
costruttive atte a consentire una ottimizzazione dell'uso dei
manufatti ed il loro inserimento ambientale, nonchè nel rispetto
delle normative dello strumento urbanistico generale e del
regolamento edilizio.
2. Le serre realizzate in struttura metallica o in legno, con
rivestimento o tamponatura con tendaggi o pannellature semirigide di
materiale plastico o vetro, possono utilizzare, come superficie utile
coperta quella di cui all'Art. 6, comma 1, lettera e).
3. La serra deve risultare dimensionata rispetto al programma
produttivo previsto dal piano aziendale convenzionato.

Art. 9.
Titolo abilitativo

1. Qualora il piano aziendale convenzionato approvato dal
consiglio comunale contenga, oltre agli elementi previsti dalla
deliberazione della giunta regionale n. 1379 del 2 agosto 2006 anche
gli elaborati necessari per il titolo abilitativo di cui alla
deliberazione della giunta regionale n. 887 del 25 giugno 2004 ed
abbia acquisito i pareri e le autorizzazioni necessarie anche in
materia paesaggistica, il dirigente o il responsabile del competente
ufficio comunale è tenuto a rilasciare, sucessivamente alla stipula
della convenzione, il titolo abilitativo corrispondente per la
realizzazione degli inerventi previsti, senza la necessità di
presentazione di ulteriore istanza da parte dell'interessato.
2. Le varianti al piano aziendale convenzionato ed ai titoli
abilitativi sono approvate con le modalità indicate dalla
deliberazione della giunta regionale n. 1379 del 2 agosto 2006 e nel
rispetto di quanto previsto nella legge regionale n. 1/2004.

Art. 10.
Entrata in vigore

1. Il presente regolamento entra in vigore con le modalità
indicate all'Art. 69, comma 12, della legge regionale n. 11/2005 e le
disposizioni previste prevalgono su quelle degli strumenti
urbanistici generali e dei regolamenti comunali purchè questi non
prevedano indici più restrittivi.
Il presente regolamento sarà pubblicato nel Bollettino ufficiale
della Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo
osservare come regolamento della Regione Umbria.
Perugia, 28 maggio 2007
LORENZETTI