5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 37 del 28-3-2011
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
COMUNE DI CAGLIARI
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.37 del 28-3-2011)

BANDO DI GARA N. 10/2011


1. Asta Pubblica per la vendita di n. 15 immobili di proprietà
comunale, da alienarsi a corpo e non a misura. 2. Ente appaltante:
Comune di Cagliari - Servizio Appalti - Via Roma 145, 09124 -
Cagliari - Sito internet www.comune.cagliari.it. 3. Asta Pubblica ai
sensi dell'art. 73, comma 1 lettera C) del R.D. 827/1924, con offerte
segrete solo in aumento rispetto al prezzo posto a base d'asta. 4.
Aggiudicazione per ciascun immobile: in favore del soggetto che
offrirà il prezzo più elevato. 5. Requisiti di partecipazione, a
pena di esclusione, per ciascun immobile: Dichiarazione sostitutiva,
ai sensi del DPR 445/2000, che attesti, a pena di esclusione: a) la
piena capacità a contrattare ed in particolare non aver subito
condanne penali che comportino la perdita o la sospensione di tale
capacità; non essere interdetti, inabilitati o falliti e non aver in
corso procedure di alcuno di tali stati; b) non trovarsi nella
condizione prevista dall'art. 9, comma 2, lett. c) del D.lgs 231/2001
(divieto di contrattare con la Pubblica Amministrazione); c)
l'assenza nei propri confronti di un procedimento per l'applicazione
di una misura di prevenzione di cui all'art.3 della L. n° 1423/1956 o
l'inesistenza delle cause ostative di cui all'art. 10 della L. 575/65
(antimafia) e s.m.i.; d) (per tutti i tipi di società commerciali,
cooperative e per le ditte individuali): non trovarsi, nè essersi
trovati, negli ultimi cinque anni a decorrere dalla data di
pubblicazione del bando, in stato di liquidazione o di fallimento e
di non aver presentato domanda di concordato; e) (per tutti i tipi di
società commerciali, cooperative e per le ditte individuali):
iscrizione al registro imprese della camera di commercio, industria,
artigianato e agricoltura, con l'indicazione dei soggetti che hanno
la rappresentanza legale, i quali non si devono trovare in alcuna
delle situazioni di cui ai precedenti punti a) e c); f) (per tutti i
tipi di società commerciali, cooperative e per le ditte
individuali):di non trovarsi in una delle situazioni di controllo di
cui all'art 2359 del C.C. con altro concorrente. 6. Soggetti ammessi
all'apertura delle offerte: concorrenti, legali rappresentanti delle
ditte concorrenti o loro incaricati muniti di lettera di incarico o
di delega. 7. Cauzione: Quietanza comprovante il versamento presso il
Banco di Sardegna - Tesoreria Comunale (via Roma) del deposito
cauzionale pari al 2% del prezzo a base d'asta dell'immobile per il
quale si concorre. 8. Pagamenti: l'aggiudicatario, entro 45 giorni
dalla data di ricevimento della comunicazione di aggiudicazione
definitiva dovrà versare al Comune di Cagliari il saldo del prezzo
offerto, al netto della cauzione, tramite versamento presso la
Tesoreria Comunale. 9. Termine di presentazione dell'offerta:
l'offerta e i documenti richiesti, in lingua italiana, dovranno
pervenire, a pena di esclusione, entro le ore 11,00 del 13.05.2011 al
seguente indirizzo: Comune di Cagliari, Servizio Appalti, Via Roma n°
145, 09124 Cagliari. 10. Modalità di presentazione delle offerte per
ciascun immobile: secondo quanto previsto nel Disciplinare di Gara:
tutti i documenti e le dichiarazioni previste nel Disciplinare di
gara sono richiesti a pena di esclusione. 11. Apertura delle offerte:
ore 10,00 e seguenti del 18.05.2011 presso la Sala gare del Servizio
Appalti - Palazzo Doglio - in Vico Logudoro, 3 - Piano terra. 12.
ALTRE PRESCRIZIONI E INFORMAZIONI PER LA PARTECIPAZIONE ALLA GARA :
a) I concorrenti dovranno produrre idonea dichiarazione attestante di
aver preso conoscenza del contenuto del Bando e del Disciplinare di
gara, della Determinazione del Dirigente del Servizio Gestione del
Patrimonio ed Espropriazioni n. 763 del 25.01.2011, delle Schede
Tecniche degli immobili da alienare e, in particolare, delle
condizioni e caratteristiche in fatto e in diritto del bene da
alienarsi per il quale si presenta offerta, e di accettarle tutte
integralmente ed incondizionatamente; b) Qualora il concorrente sia
una persona giuridica dovrà indicare la composizione degli organi e
dei soggetti autorizzati a trattare e presentare un documento
comprovante la volontà del rappresentato di acquistare l'immobile
(delibera del competente organo); c) Non è ammessa la partecipazione
per persona da nominare, ovvero non si procederà alla stipula del
contratto con persona e/o persone diverse da quelle che ha/hanno
sottoscritto l'offerta; d) L'incompletezza, l'irregolarità o la
mancanza della documentazione prescritta dal presente bando di gara e
dal disciplinare di gara comporterà l'esclusione dell'offerta; e)
Gli interessati hanno facoltà di partecipare alla gara per più
immobili, purchè presentino un unico plico contenente le
dichiarazioni richieste e più offerte distinte, una per ciascun
immobile, secondo quanto indicato nel Disciplinare di gara; f) Si
procederà all'aggiudicazione anche qualora pervenga una sola offerta
valida, purchè superiore al prezzo a base d'asta; g) È ammessa
l'offerta congiunta da parte di più soggetti, fermo restando il
possesso dei requisiti indicati al precedente punto 5) da parte di
ciascuno di essi e la presentazione del documento di cui alla
suindicata lett. b) del presente punto 12 da parte di ciascuna
persona giuridica. Resta inteso che, in caso di aggiudicazione,
l'alienazione avverrà in modo indiviso nei confronti degli offerenti
i quali si intenderanno solidalmente obbligati; h) Qualora due o più
concorrenti presentino la stessa offerta ed essa sia accettabile,si
procederà secondo quanto disposto dall'art. 77 del R.D. n. 827/1924;
i) Saranno a carico dell'aggiudicatario tutte le spese di stipula,
registrazione e trascrizione del contratto; l) Qualora non risultino
confermate, a seguito di verifica, le dichiarazioni rese in sede di
gara o nel caso in cui non si effettui il pagamento a saldo nei tempi
previsti e comunque prima della stipula del contratto, si procederà
a revocare l'aggiudicazione e ad incamerare la cauzione, fatti salvi
eventuali ulteriori danni arrecati al Comune per il cui risarcimento
si procederà in via giurisdizionale. In tal caso, inoltre, il Comune
si riserva la facoltà di designare quale contraente il secondo
classificato, che dovrà espressamente accettare l'importo offerto
dal rinunciatario, o di attivare una nuova procedura; m) Nel caso in
cui l'aggiudicatario provvisorio abbia, a qualsiasi titolo, rapporti
debitori nei confronti del Comune di Cagliari, dovrà estinguere il
debito prima dell'aggiudicazione definitiva. In caso contrario, non
si procederà alla stipula del contratto di compravendita, sarà
revocata l'aggiudicazione provvisoria ed incamerata la cauzione; n)
Per gli immobili soggetti a verifica di interesse culturale, ai sensi
dell'art. 12 del D. Lgs. n. 42/2004, l'aggiudicazione definitiva
sarà condizionata al rilascio dell'Autorizzazione Ministeriale
secondo quanto indicato nel Disciplinare Tecnico; o) Le
autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e l'offerta devono
essere in lingua italiana o corredati di traduzione giurata; p) ai
sensi e per gli effetti di cui all'art. 13 del D.Lgs. n. 163/06 si
informa che i dati personali raccolti, per tutte le finalità
previste dalla vigente normativa connesse all'espletamento e
definizione della procedura di gara, potranno essere oggetto di
comunicazione a tutti i soggetti aventi titolo ai sensi della
normativa vigente. Il conferimento dei dati personali è obbligatorio
al fine dell'effettuazione delle verifiche sul contenuto delle
dichiarazioni rese, così come previsto dalla normativa di settore;
l'eventuale rifiuto a fornire tali dati, determinerà l'esclusione
dei concorrenti; q) Gli interessati potranno prendere visione sul
sito www.comune.cagliari.it. delle schede indicanti gli elementi
essenziali ai fini della determinazione del prezzo offerto
(documentazione fotografica, visura catastale, planimetria ove
disponibile, decreto di vincolo ove disponibile; r) I sopralluoghi
degli immobili potranno essere effettuati nelle date e negli orari
indicati nell'allegato al Disciplinare di gara denominato
"Sopralluoghi"; s) Il Responsabile del Procedimento dell'alienazione
degli immobili è il dott. Gianbattista Marotto (Dirigente del
Servizio Gestione del Patrimonio ed Espropriazioni). t) Il
Responsabile del Procedimento di gara è il Dirigente del Servizio
Appalti. Organismo responsabile delle procedure di ricorso: T.A.R.
Sardegna - Via Sassari, 17 - 09123 Cagliari - Tel 070-679751 - fax
070-67975230. Ricorso giurisdizionale: entro 30 giorni da conoscenza
atto (art. 119 del D. Lgs. 104/2010). Ricorso straordinario al
Presidente della Repubblica: entro 120 giorni da conoscenza atto (DPR
1199/71).Il presente Bando è pubblicato sulla GURI, per estratto su
due quotidiani, sui siti www.serviziocontrattipubblici.it,
www.regione.sardegna.it, all'Albo Pretorio del Comune e sul profilo
del committente www.comune.cagliari.it dove saranno disponibili,
oltre al Disciplinare di gara, i modelli di dichiarazione e i modelli
di offerta, le schede indicanti gli elementi essenziali ai fini della
determinazione del prezzo offerto e il Disciplinare Tecnico.
Ulteriori informazioni possono essere richieste al Servizio Appalti
(sulla gara) tel. 070.6777511/02/04/09 - fax 070.6777507-7514 - email
appalti@comune.cagliari.it; al Servizio Gestione del Patrimonio ed
Espropriazioni (sulla vendita) tel. 070.6777373/7357/7367/7388 dalle
ore 09,00 alle ore 12,00 di tutti i giorni feriali escluso il sabato;
fax 070/6777350 - email servizio.patrimonio@comune.cagliari.it.
Cagliari, li 23.03.2011

Il Dirigente
(Dr.Ssa M.Vittoria Orru')


T11BIA6050