3a Serie Speciale - Regioni n. 7 del 14-2-2004
REGIONE CAMPANIA
REGIONE CAMPANIA
LEGGE REGIONALE 12 dicembre 2003, n. 24
Agevolazioni per l'acquisto di alloggi di edilizia residenziale pubblica da parte degli assegnatari. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.7 del 14-02-2004)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale
della Regione Campania n. 60 del 22 dicembre 2003)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:

Art. 1.
F i n a l i t à
1. Per l'acquisto di alloggi di edilizia residenziale pubblica da
parte degli assegnatari sono disposte modalità di alienazione
agevolate rispetto alle ordinarie modalità previste dalla legge 24
dicembre 1993. n. 560, sulla base delle condizioni e dei parametri di
cui all'Art. 2.
2. Per tutto quanto non previsto dalla presente legge si
applicano le disposizioni della legge n. 560/1993 e della legge
regionale 2 luglio 1997, n. 18.

Art. 2.
Agevolazioni
1. Gli alloggi di edilizia residenziale pubblica di cui all'Art.
1 possono essere alienati agli assegnatari che vi hanno titolo sulla
base della vigente normativa in materia con le modalità di pagamento
delle quote di anticipo e delle dilazioni indicate nella seguente
tabella:

=====================================================================
Reddito limite | Quota anticipo | Dilazione pagamento in anni
=====================================================================
19.814,90 |12% |15
16.984,20 | 8% |20
14.153,03 | 6% |25

2. Il reddito di cui al comma 1 è computato secondo le modalità
previste dalla legge regionale n. 18/1997, Art. 2, comma 1, lettera
g).
3. Le dilazioni di pagamento sono concesse ad un interesse pari
al tasso legate, previa iscrizione ipotecaria a garanzia della parte
del prezzo dilazionata.

Art. 3.
R e q u i s i t i
1. Hanno titolo all'acquisto degli alloggi coloro che rispondono
ai requisiti di cui alla legge n. 560/1993 e alla legge regionale n.
18/1997.
2. Hanno altresì titolo all'acquisto i nuclei familiari che
hanno in corso pratiche di voltura o regolarizzazione ai sensi della
legge regionali n. 18/1997 e della legge regionale 14 aprile 2000, n.
13, per le quali l'ente sollecita il parere della competente
commissione provinciale di cui alla legge n. 18/1997, Art. 6,
sull'esistenza dei requisiti per la sanatoria. In caso di acquisto da
parte dei familiari conviventi è fatto salvo il diritto di
abitazione in favore dell'assegnatario.
3. Gli assegnatari, titolari di reddito familiare complessivo
inferiore al limite fissato dal comitato interministeriale della
programmazione economica - C.I.P.E. - ai fini della decadenza dal
diritto all'assegnazione, o ultrasessantenni o portatori di handicap,
che non intendono acquistare l'alloggio condotto in locazione,
rimangono assegnatari del medesimo alloggio che non può essere
alienato a terzi.

Art. 4.
Piani di vendita
Gli istituti autonomi case popolari - II.AA.CC.PP. - e i comuni
gestori di edilizia residenziale pubblica procedono, nell'attuazione
dei piani di vendita approvati dalla regione, con le modalità di cui
all'Art. 2.
2. Gli enti di edilizia residenziale pubblica che non hanno
ancora definito i piani di vendita degli alloggi, entro sessanta
giorni dall'entrata in vigore della presente legge, formulano,
sentiti i comuni non proprietari, piani di vendita per l'alienazione
degli immobili nella misura massima del settantacinque per cento del
patrimonio abitativo alienabile in ciascuna provincia, con precedenza
alle unità immobiliari site in fabbricati nei quali si sono formati,
per effetto di precedenti vendite, condomini misti. Sono esclusi
dalla vendita i fabbricati di costruzione inferiore ai dieci anni.
3. Il piano di cui al comma 1 contiene le indicazioni del numero
degli alloggi alienabili, le condizioni tecnico-economiche degli
stabili, le fasi procedurali della cessione e le modalità di
utilizzazione delle somme ricavate dalla vendita degli alloggi per le
finalità di cui all'Art. 5.
4. La giunta regionale approva i piani di vendita, entro il
termine di trenta giorni dalla trasmissione degli stessi, sentito
l'ossenvatorio regionale sulla casa di cui alla legge regionale n.
18/1997, Art. 25. Se, trascorso tale termine, la giunta regionale non
ha approvato i piani o non ha formulato osservazioni, gli enti
proprietari procedono all'alienazione in favore dei soggetti aventi
diritto a norma della presente legge.

Art. 5.
R i s o r s e
1. Le risorse derivanti dall'alienazione degli alloggi di
edilizia residenziale pubblica sono destinate a piani di recupero e
di riqualificazione - anche attraverso acquisizione di aree - nonchè
alla costruzione di nuovi alloggi ed altre finalità tese a dare
risposte ai bisogni abitativi.
2. Le risorse di cui al comma 1, possono essere utilizzate fino
al settantacinque per cento del ricavato. La quota restante è
utilizzata per il ripianamento del deficit degli enti proprietari.

Art. 6.
Norma finanziaria
1. In favore degli II.AA.CC.PP. e dei comuni, a copertura delle
eventuali minori entrate risultanti dall'applicazione delle
agevolazioni previste dalla presente legge relativamente agli
interessi delle somme non immediatamente introitabili, è stanziata
la somma di Euro 516.456,90 da attingere dal fondo unico delle
risorse per l'edilizia residenziale pubblica, unità previsionali di
base - U.P.B. - 1.3.10 del bilancio regionale.
2. Le risorse destinate alla copertura degli oneri di cui al
comma 1 sono ripartite in misura proporzionale alle eventuali minori
entrate.

Art. 7.
Dichiarazione di urgenza
1. La presente legge, a norma degli articoli 43 e 45 dello
statuto, è dichiarata urgente ed entra in vigore il giorno
successivo alla sua pubblicazione nel Bollettino ufficiale della
Regione Campania.
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
ufficiale della Regione Campania.
È fatto obbligo, a chiunque spetti, di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione Campania.
Napoli, 12 dicembre 2003
BASSOLINO