5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 93 del 9-8-2013
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI MILANO Settore gare opere pubbliche
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.93 del 9-8-2013)

Avviso pubblico per la ricerca di un immobile da adibire a sede di
uffici comunali, da acquistare in proprietà mediante contratto di
permuta


Il Comune di Milano intende ricercare, nell'ambito del territorio
comunale, un immobile da acquistare in proprietà e da destinare a
sede uffici, mediante contratto di permuta con l' immobile di
proprietà comunale, sito in Milano, via Pirelli n.39. A tal fine,
gli operatori immobiliari e gli altri soggetti interessati,
proprietari di immobili nel territorio comunale, sono invitati a
presentare una proposta contrattuale al Comune di Milano alle
condizioni e con le modalità, di seguito, sintetizzate.
Caratteristiche essenziali dell'immobile da acquistare in permuta, ai
fini dell'ammissibilità delle relative proposte: L'immobile o gli
immobili oggetto della proposta di permuta deve/devono rispondere
alle seguenti caratteristiche: Tipologia: complesso immobiliare
dotato di autonomia funzionale ovvero due immobili contigui fino ad
una distanza massima di 800 m. L'immobile o gli immobili devono
essere in possesso di destinazione d'uso ad uffici. Dichiarazione
dell'anno di costruzione o di integrale manutenzione
straordinaria/risanamento conservativo o di ristrutturazione edilizia
successivo al 1996 e dichiarazione di assenza di amianto e lane
minerali nell'intera struttura. Ubicazione: nel territorio del Comune
di Milano, all'interno del perimetro urbano consolidato, a non più
di 500 m di distanza, calcolata in linea d'aria, dalla più vicina
fermata del servizio di metropolitana (MM1, MM2, MM3, MM5,
limitatamente alle fermate attualmente in esercizio). Ove gli edifici
siano due, entrambi devono rispettare il requisito. Valore economico
dell'immobile/immobili offerti: il valore proposto (comprensivo di
IVA, se dovuta) per la permuta dell'immobile/immobili deve essere
complessivamente pari o inferiore al valore dell'immobile di Via
Pirelli, 39, pari a Euro 79.072.202,00=, come da apposita relazione
di stima rilasciata dall'Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale
di Milano - Territorio. Sono previsti, altresì, ulteriori requisiti
di ammissibilità delle proposte contrattuali in relazione alle
dotazioni impiantistiche e strutturali minime dell'immobile/immobili
offerti. Le proposte saranno valutate da apposita Commissione sulla
base di caratteristiche tecniche di qualità e del valore economico
dell'immobile/i offerto/i. A seguito dell'attribuzione dei punteggi
relativi alle caratteristiche tecniche e al valore economico
dell'immobile/i, sarà stilata dalla Commissione una graduatoria
provvisoria che non costituisce il titolo legittimante per
l'aggiudicazione provvisoria. Le proposte contrattuali utilmente
collocate nella graduatoria provvisoria, nelle prime 4 posizioni,
saranno sottoposte all'Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale di
Milano - Territorio, per la valutazione di congruità del valore
economico offerto.
Le proposte contrattuali dovranno pervenire al Comune di Milano,
presso il Protocollo della Direzione Centrale Opere Pubbliche e
Centrale Unica Appalti, Via G.B. Pirelli n. 39 - 20124 - Milano -
piano 11 - stanza 5, entro e non oltre le ore 16,00 del giorno 30
settembre 2013.
La prima seduta pubblica della Commissione per l'apertura delle
proposte pervenute sarà fissata entro i 10 giorni successivi alla
scadenza del termine per la presentazione delle proposte stesse,
previa comunicazione, nei tre giorni antecedenti la data della
seduta, sul sito istituzionale del Comune di Milano, con indicazione
del giorno, ora e luogo di svolgimento.
Il presente Avviso integrale e tutti i relativi allegati sono
pubblicati fino al 30 settembre 2013, sul sito internet del Comune di
Milano, all'indirizzo http://www.comune.milano.it, nell'apposita
Sezione Bandi/Avvisi. Il Responsabile del Procedimento relativo alla
permuta di immobili di cui al presente Avviso Pubblico è il Vice
Direttore Generale Area Territorio del Comune di Milano, arch. Paolo
Simonetti, con sede in Milano - Via Pirelli, 39, piano 7, telefono
0288466202, permuta.pirelli@comune.milano.it Richieste di
informazioni e/o chiarimenti circa il presente avviso, i relativi
allegati possono essere inviate esclusivamente, mediante posta
elettronica, al Responsabile del Procedimento, all'indirizzo e-mail
permuta.pirelli@comune.milano.it, dal 26 agosto 2013 al 15 settembre
2013.

Vice direttore generale area territorio e responsabile del
procedimento
arch. Paolo Simonetti


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