Parte Seconda n. 142 del 2-12-2017
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO
(GU Parte Seconda n.142 del 2-12-2017)

Atto di citazione


Il sig. Giovanni Battista Franconeri, nato a San Giovanni di Gerace
(RC) il 2 giugno 1947 (C.F. FRNGNN47H02H903G) e residente a Saronno
in Viale Europa n. 44, rappresentato e difeso, giusta delega in calce
al presente atto, dall'avvocato Simone Mario Brusatori ed
elettivamente domiciliato presso il suo studio legale sito a
Gallarate in Via XX Settembre n. 6, il quale dichiara ex art. 6,
secondo comma, regio decreto n. 267/1942 di volere ricevere le
comunicazioni e gli avvisi previsti dalla legge, al numero di fax
0331.1692739 o all'indirizzo di pec:
simonemario.brusatori@busto.pecavvocati.it
Premesso che:
1) l'istante possiede da oltre venti anni il terreno sito nel
Comune di Saronno sezione Uboldo, identificato al catasto terreni al
foglio n. 4, particella n. 31, classificato come seminativo arboreo;
2) detto terreno è stato posseduto ininterrottamente
pacificamente, animo domini, dal sig. Giovanni Battista Franconeri a
partire dal 1974. Tale possesso si è sempre concretizzato non solo
nell'avervi seminato per anni ortaggi ed averlo piantumato, ma anche
nel fatto di averne curato la manutenzione ordinaria e straordinaria
nonchè di averlo parzialmente recintato;
3) allorquando, alla fine dell'anno 2016, il sig. Franconeri
decideva di effettuare su di esso una visura catastale, il fondo
risultava intestato a trentuno differenti comproprietari, ciascuno
titolare di diritti e oneri reali non quantificati;
4) nessuno dei questi ha mai avanzato diritti nei confronti
dell'istante. Da accertamenti compiuti presso l'Agenzia delle
entrate, nessuno dei legittimi proprietari ha mai provveduto a pagare
le tasse riguardanti il terreno de quo;
5) il sig. Giovanni Battista Franconeri si è sempre comportato
come se fosse il proprietario di detto fondo e nessun avente causa
gliel'ha mai impedito. Anche i vicini, sin dall'inizio del possesso,
hanno sempre rispettato il diritto reale di proprietà nei confronti
del sig. Franconeri, certi che ne fosse il reale proprietario;
6) è interesse dell'istante ottenere il riconoscimento
dell'avvenuto acquisto della proprietà dell'intero appezzamento a
titolo originario per maturato usucapione acquisitiva.
Tutto ciò premesso cita i signori Ambrosiani Carlo, Ambrosiani
Guido, Balossi Angelo, Balossi Carlo, Balossi Carolina, Balossi
Emilia, Balossi Franca, Balossi Giuseppina, Balossi Innocente,
Balossi Lucia, Balossi Maria, Dellaqua Carolina, Dellaqua Francesco,
Dellaqua Giuseppe, Giudici Giuseppina, Magnaghi Emilia, Magnaghi
Maria, Reali Carla, Reali Carolina, Reali Felice, Reali Francesca,
Reali Francesca, Reali Giacomo, Reali Maria, Reali Pierina, Rosio
Battista, Rosio Carlo, Rosio Giuditta, Rosio Maurizio, Rosio Paolo e
Rosio Pietro nonchè i loro eventuali eredi, tutti collettivamente e
impersonalmente mediante notifica per pubblici proclami, a comparire
dinanzi all'intestato tribunale, nella nota sede, sezione e giudice
istruttore designandi, all'udienza che ivi si terrà il giorno 11
aprile 2018, ore di rito, con invito a costituirsi, ai sensi e nelle
forme stabilite dall'art. 166 c.p.c., nel termine di venti giorni
prima dell'udienza indicata nel presente atto, oppure di quella
fissata, ai sensi dell'art. 168-bis ultimo comma c.p.c., dal giudice
istruttore con avvertimento che la costituzione oltre i suddetti
termini implica le decadenze di cui agli articoli 38 e 167 c.p.c. e,
inoltre, con avviso che in caso di mancata costituzione si procederà
in contumacia per ivi sentir accogliere le seguenti conclusioni:
1. accertare e dichiarare che il sig. Giovanni Battista
Franconeri, meglio in epigrafe qualificata, è proprietario esclusivo
per maturata usucapione acquisitiva, del terreno sito nel comune di
Saronno sezione Uboldo, identificato al catasto terreni al foglio n.
4, particella n. 31 classificato come seminativo arboreo;
2. conseguentemente ordinare alla Conservatoria dei registri
immobiliari, di provvedere alle necessarie variazioni ipo-catastali,
con esonero del conservatore da ogni responsabilità. Spese solo in
caso di ingiusta opposizione.
In via istruttoria si chiede di essere ammessi a provare per testi
le seguenti circostanze di fatto:
a) vero che il sig. Giovanni Battista Franconeri si comporta come
se fosse proprietario del terreno sito a Saronno - sezione Uboldo,
identificato al catasto terreni al foglio n. 4, particella n. 31
classificato come seminativo arboreo - e ciò sin dal lontano 1974?
b) vero che il sig. Giovanni Battista Franconeri ha recintato
tale appezzamento con paletti senza che alcuno glielo impedisse o
contestasse?
c) vero che il sig. Giovanni Battista Franconeri ha sempre
effettuato sia la manutenzione ordinaria, sia quella straordinaria
sul fondo oggetto di causa?
Indica come testi: - Maria Sica, residente a Cassano Magnago in Via
Grandi n. 1/D; - Giuseppe Cecconello, residente a Saronno in Via
Dell'Orto n. 62; - Giovanni Papandrea, residente a Rovello Porro in
Via Verdi n. 36.
Si depositano i seguenti documenti: doc. 1 - visura catastale e
mappa catastale; doc. 2 - stima di massima a firma del geom. Novello
Vittoria. Con ogni più ampia riserva di produrre, dedurre ed
argomentare. Ai fini del contributo unificato si dichiara che il
valore della presente causa è di euro 50.000,00.
Gallarate, 13 luglio 2017

avv. Simone Mario Brusatori


TU17ABA11981