5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 63 del 31-5-2019
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI CESANO BOSCONE (MI)
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.63 del 31-5-2019)

Bando di gara - CIG 7893985280 - CUP B48B16000990003


SEZIONE I. AMMINISTRAIZONE AGGIUDICATRICE: Comune di Cesano Boscone
(MI), con sede in Via Monsignor Pogliani 3, 20090; Cesano Boscone.
SEZIONE II. OGGETTO: Attivazione di partenariato pubblico-privato,
da realizzare attraverso finanza di progetto, avente ad oggetto una
locazione finanziaria di opera pubblica, ai sensi del combinato
disposto degli artt. 183, cc. 15 e 16, nonchè 187, del d.lgs. n.
50/2016, concernente la progettazione esecutiva (con acquisizione
della progettazione definitiva in sede di offerta), il completamento,
il finanziamento e la gestione/manutenzione ordinaria/straordinaria
per 20 anni della piscina comunale di Via Cascina Nuova del Comune di
Cesano Boscone, con diritto di prelazione a favore del Promotore. In
particolare, l'affidamento ha per oggetto: -la progettazione
esecutiva, sulla base del Progetto di Fattibilità Tecnica ed
Economica predisposto dal Promotore e del progetto definitivo
presentato in sede di gara, compreso il coordinamento della sicurezza
in fase di progettazione; -la realizzazione dell'opera; -la
gestione/manutenzione ordinaria e straordinaria dell'opera, per anni
20 (venti); -la locazione finanziaria relativa alla progettazione
esecutiva e ai lavori di realizzazione di cui rispettivamente alle
precedenti lett. a) e b). Per locazione finanziaria, ai sensi del
comma 1, lett. ggg) dell'art. 3 del d.lgs. n. 50/2016, si intende il
contratto avente ad oggetto la prestazione di servizi finanziari e
l'esecuzione di lavori. Sulle aree e gli immobili oggetto di
intervento, di proprietà del Comune, per come individuati nella
planimetria facente parte integrante e sostanziale della legge di
gara, contestualmente alla sottoscrizione del contratto, verrà
concesso, a titolo gratuito, un diritto di superficie in favore
dell'aggiudicatario, e, in specie, del Soggetto Finanziatore, per un
periodo di 33 (trentatre') anni. Il diritto di superficie a favore
del soggetto finanziatore si estinguerà, in ogni caso, con
trasferimento della proprietà in favore del Comune a titolo
gratuito, alla scadenza del 33° anno. Il tutto secondo è
dettagliatamente descritto nella documentazione di gara. Durata: mesi
240. L'importo stimato dell'intervento è di € 6.104.051,40 oltre ad
IVA, come meglio dettagliato nel Disciplinare di gara. A tale importo
sono da aggiungersi, sulla base della quantificazione operata dal
Promotore, gli oneri finanziari complessivamente a carico del Comune
in relazione al sopraindicato finanziamento in leasing di importo
pari a € 1.648.607,40 (euro
unmilioneseicentoquarantottomilaseicentosette/40) e l'eventuale
prezzo di riscatto posto a base di gara pari a € 610.405,14 (euro
seicentodiecimilaquattrocentocinque/14), per un valore complessivo
stimato dell'intervento corrispondente a € 8.363.063,94 (euro
ottomilionitrecentosessantatremilasessantatre/94), oltre IVA.
SEZIONE IV. PROCEDURA: aperta in base al criterio dell'offerta
economicamente più vantaggiosa ai sensi dell'art. 95 del D.Lgs. n.
50/2016. Salvi i limiti e le condizioni espressamente indicati nel
Disciplinare di gara, traenti origine dalla natura della presente
procedura, che richiede necessariamente la presenza di un Soggetto
Realizzatore, di un Soggetto Gestore/Manutentore (che potrà anche
coincidere con il Soggetto Realizzatore) e di un Soggetto
Finanziatore, sono ammessi a partecipare alla presente procedura i
soggetti di cui all'art. 45 del Codice, purchè in possesso dei
requisiti di cui al Disciplinare di gara. Al Promotore spetta il
diritto di prelazione, ai sensi e per gli effetti dell'art. 183,
comma 15, del d.lgs. n. 50/2016 e secondo quanto meglio dettagliato
nel Disciplinare di gara. Le offerte dovranno pervenire entro e non
oltre le ore 23:59 del giorno 04/08/2019, a mezzo piattaforma
telematica per l'e-Procurement di Regione Lombardia, denominata
SINTEL, cui è possibile accedere all'indirizzo internet
www.arca.regione.lombardia.it.
SEZIONE VI. ALTRE INFORMAZIONI: I documenti di gara sono
consultabili gratuitamente sul sito internet del Comune di Cesano
Boscone: http://www.comune.cesano-boscone.mi.it, oltrechè sulla
piattaforma SINTEL: www.arca.regione.lombardia.it. Il bando di gara
è stato è stato trasmesso per la pubblicazione in GUUE il
28/05/2019.

Il responsabile del procedimento
arch. Michela Merlini


TX19BFF11550