3a Serie Speciale - Regioni n. 49 del 22-12-1990
REGIONE SARDEGNA
REGIONE SARDEGNA
LEGGE REGIONALE 28 maggio 1990, n. 14
Modifiche alla legge regionale 6 aprile 1989, n. 13, concernente: "Disciplina regionale delle assegnazioni e gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica". (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.49 del 22-12-1990)

(Pubblicatao nel Bollettino ufficiale della regione Sardegna n. 21
del 2 giugno 1990)
IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
PROMULGA

la seguente legge:

Art. 1.
Modifiche ai limiti di reddito

1. Il limite di reddito di cui all'articolo 2, primo comma, lettera
f) della legge regionale 6 aprile 1989, n. 13, è elevato, in
relazione a quanto stabllito dalla delibera CIPE del 30 marzo 1989 a
lire 137.750.000.
2. Tale limite è applicabile:
quale limite massimo di reddito per l'assegnazione di alloggi di
edilizia sovvenzionata, a partire dai bandi e dalle revoche dell'anno
1990, con riferimento, per tale anno, ai redditi percepiti nel 1989;
quale limite di reddito per la determinazione dei canoni ai sensi
dell'articolo 35 della legge regionale 6 aprile 1989, n. 13, a
partire dall'anno 1990 con riferimento, per tale anno, ai redditi
percepiti nel 1989.

Art. 2.
Modifica ai requisiti di reddito

1. Il primo comma, lettera f), dell'articolo 2 della legge
regionale 6 aprile 1989, n. 13 è sostituito dal seguente:
" f) reddito annuo complessivo del nucleo familiare non superiore
al limite vigente alla data di scadenza del bando di concorso,
determinato ai sensi dell'articolo 21 della legge 5 agosto 1978, n
457, e successive modificazioni ed integrazioni. Il reddito di
riferimento è quello imponibile ai fini fiscali desumibile
dall'ultima dichiarazione dei redditi.
Il limite di reddito è adeguato ai sensi della lettera o),
dell,articolo 3, della legge 5 agosto 1978, n. 457, come modificato
dall'articolo 13 della legge 16 febbraio 1980, n. 25. In mancanza di
tale adeguamento è riservata alla Giunta regionale, sentita la
competente Commissione del Consiglio regionale, la facoltà di
rideterminare il limite di reddito, con decorrenza dal 1 gennaio,
sulla base delle variazioni dei prezzi al consumo per le famiglie di
operai e di impiegati accertato dall'ISTAT, intervenute
successivamente alla data del precedente adeguamento".

Art. 3.
Caratteri oggettivi dell'alloggio

1. Il primo comma, lettera a), dell'articolo 33 della legge
regionale 6 aprile 1989, n. 13 è sostituito dal seguente:
" a) per il calcolo della superficie convenzionale non trovano
applicazione i coefficienti di cui al quinto comma del citato
articolo 13; il coefficiente di cui al primo comma, lettera e), del
citato articolo 13 relativo all'area in godimento esclusivo, è
applicabile ad una superficie massima non superiore a quella totale
dell'alloggio di cui è pertinenza".
2. Il primo comma, lettera b) dell'articolo 33 della legge
regionale 6 aprile 1989, n. 13 è sostituito dal seguente:
" b) in relazione alla tipologia si fa riferimento alla categoria
catastale con i seguenti coefficienti:
categoria catastale A/2, coefficiente 1,05;
categoria catastale A/3, coefficiente 0,95;
categoria catastale A/4, coefficiente 0,80;
categoria catastale A/5, coefficiente 0,50;
La tipologia è determinata ai sensi del predetto articolo 16,
previa verifica della rispondenza della categoria catastale alle
caratteristiche degli alloggi; in caso di non rispondenza l'ente
gestore è tenuto a richiedere la revisione catastale e ad applicare
in via provvisoria la categoria proposta per la revisione medesima".
3. Il primo comma, lettera d), dell'articolo 33 della legge
regionale 6 aprile 1989, n. 13, è così modiicato:
" d) per l'ubicazione si applicano i coefficienti previsti dal
predetto articolo 18, salva la facoltà dei Comuni di individuare,
anche su proposta dell'ente gestore, zone di degrado specifico per
l'edilizia pubblica relative ai singoli edifici o a complessi
insediativi, anche sulla base dell'inadeguatezza del contesto
ambientale e dei servizi della residenza e del territorio; per gli
alloggi individuati dai Comuni si applica il coefficiente 0,90 mentre
lo stesso coefficiente trova applicazione per gli alloggi ubicati nei
Comuni con popolazione inferiore a 5.000 abitanti, ovvero nelle
frazioni aventi meno di 5.000 abitanti, indipendentemente dalla
popolazione del Comune madre".

Art. 4.
Costo base degli alloggi

1. All'articolo 34 della legge regionale 6 aprile 1989, n. 13, è
aggiunto il seguente quinto comma:
"La Giunta regionale su proposta dell'Assessore dei lavori
pubblici stabilisce entro il 31 marzo di ciascun biennio il costo
base a metro quadrato con riferimento ai costi medi regionali
riconosciuti dalla Regione per i programmi di edilizia
sovvenzionata".

Art. 5.
Calcolo del canone di locazione

1. Al primo comma dell'articolo 85 della legge regionale 6 aprile
1989, n. 13, dopo le parole "rispetto a quanto già previsto
dall'articolo 21 della legge n. 457 del 1978" sono aggiunte "fatta
eccezione per i redditi di cui al successivo punto 1)".
2. Il punto 1) del medesimo articolo è così modificato:
"1) lire 7.500 mensili per gli assegnatari iscritti alle liste
ordinarie di collocamento il cui nucleo familiare abbia reddito nullo
o proveniente da sussidi e per gli assegnatari con reddito annuo
complessivo del nucleo familiare derivante esclusivamente da pensione
o da lavoro dipendente, non superiore all'importo d'una pensione
minima INPS per la generalità dei lavoratori".

Art. 6.
Accertamento periodico dei redditi

1. L'articolo 38 della legge regionale 6 aprile 1989, n. 13, è

sostituito dal seguente:
"La situazione reddituale degli assegnatari è aggiornata
annualmente dagli enti gestori sulla base della dichiarazione fiscale
inoltrata agli enti entro 60 giorni dalla data di scadenza per la
presentazione della stessa agli uffici finanziari.
L'eventuale variazione della collocazione degli assegnatari nelle
fasce di reddito e del canone di locazione è effettuata dal 1
gennaio dell'anno successivo a quello di presentazione della
dichiarazione fiscale.
L'assegnatario ha in ogni caso diritto di essere collocato in una
fascia di reddito inferiore qualora collocazione nella fascia di
reddito inferiore è disposta dall'ente gestore con decorrenza dal 1
gennaio dell'anno successivo a quello dell'avvenuto accertamento
Qualora l'assegnatario non produca la documentazione richiesta o
dichiari un reddito inattendibile si applica il canone previsto dalla
legge 27 luglio 1978, n. 392, e successive modificazioni ed
integrazioni.".

Art. 7.
Rateizzazioni dei conguagli

1. Qualora, per ritardata applicazione del canone rispetto ai
termini previsti dalla legge regionale 6 aprile 1989, n. 13, siano
dovute dagli assegnatari somme arretrate, queste saranno rateizzate
in 24 rate mensili senza l'applicazione della maggiorazione degli
interessi.

Art. 8.
Norma transitoria

1. Le disposizioni di cui alla presente legge si applicano anche
ai canoni già determinati dagli enti gestori all'entrata in vigore
della presente legge in attuazione della legge regionale 6 aprile
1989, n. 13.
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione.
Cagliari, 28 maggio 1990

FLORIS