3a Serie Speciale - Regioni n. 10 del 16-3-1996
REGIONE SARDEGNA
REGIONE SARDEGNA
LEGGE REGIONALE 23 agosto 1995, n. 22
Abrogazione della legge regionale 10 giugno 1991, n. 17, concernente il "Programma regionale per la cessazione del patrimonio abitativo degli enti pubblici e il reimpiego delle entrate finanziarie" e attuazione della legge 24 dicembre 1993, n. 560, concernente "Norme in materia di alienazione degli allogi di edilizia residenziale pubblica". Disposizioni eccezionali concernenti il programma di cessazione del patrimonio ex S.M.C.S. del comune di Carbonia (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.10 del 16-03-1996)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della Regione Sardegna n. 29
del 31 agosto 1995)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:

Art. 1
Abrogazione

1. La legge regionale 10 giugno 1991, n. 17, concernente il
"Programma regionale per la cessione del patrimonio abitativo degli
enti pubblici e il reimpiego delle entrate finanziarie" è abrogata.

Art. 2.
Agevolazioni all'acquisto degli alloggi di E.R.P.

1. La Regione, in alternativa alle procedure e benefici previsti
dalla legge 24 dicembre 1993, n. 560, al fine di consentire agli
assegnatari di alloggi di edilizia residenziale pubblica (E.R.P.) un
effettivo esercizio dell'opportunità di acquistarli, estende ai
soggetti aventi titolo a tale acquisto i benefici previsti dalla
legge regionale 30 dicembre 1985, n. 32 e successive modificazioni,
concernente il "Fondo regionale per l'edilizia abitativa".

Art. 3.
Classificazione degli alloggi E.R.P. e definizione del prezzo di
cessione

1. Al solo fine di consentire l'effettiva applicazione dei piani di
vendita degli alloggi di E.R.P. e di sanare situazioni di
diseguaglianza, la determinazione del prezzo di cessione degli
alloggi inseriti in tali piani è stabilita applicando la
classificazione catastale massima di A/3 (abitazione di tipo
economico), qualora gli assegnatari richiedano all'Ufficio tecnico
erariale la verifica della rispondenza dell'attribuita categoria
catastale alle caratteristiche degli alloggi entro trenta giorni
dalla comunicazione di accoglimento della richiesta di cessione.
2. Il prezzo di cessione degli alloggi inseriti nei piani di
vendita è determinato secondo criteri fissati dal comma 10 della
legge n. 560 del 1993.

Art. 4.
Specifico programma di cessione del patrimonio ex S.M.C.S.
del Comune di Carbonia

1. Al fine di disciplinare l'eccezionale e particolare situazione
del comune di Carbonia lo I.A.C.P. della provincia di Cagliari
predispone, entro sessanta giorni dall'entrata in vigore della
presente legge, nell'ambito dei piani di vendita di cui alla legge n.
560 del 1993, uno specifico piano concernente la cessione delle
unità immobiliari ad uso abitativo e non abitativo e delle aree già
di proprietà I.A.C.P. della S.M.C.S. di Carbonia e trasferite allo
I.A.C.P. della provincia di Cagliari a seguito del decreto
ministeriale lavori pubblici del 24 dicembre 1974.
2. Tale piano, oltre al programma di cessione degli alloggio
dovrà prevedere:
a) la cessione delle unità immobiliari adibite in modo esclusivo
ad uso non abitativo seppure non ricomprese in edifici destinati ad
edilizia residenziale pubblica, secondo le modalità di cui all'art.
1, commi 16, 17, 18, 19 e 20 della legge n. 560 del 1993;
b) la cessione delle aree che per collocazione o dimensione o
stato di compromissione non siano utilizzati per l'attività
edificatoria dell'ente gestore;
c) la cessione di tutte le aree che saranno richieste dal comune
di Carbonia.
3. La cessione delle aree di cui alle precedenti lettere b) e c)
dovrà essere preceduta dalla individuazione, nel piano urbanistico
comunale e nel piano per l'edilizia economica e popolare, sia del
previsto fabbisogno complessivo di edilizia abitativa, sia delle
necessarie opere infrastrutturali e di urbanizzazione.
4. Per la determinazione del prezzo di cessione delle aree di cui
alla lettera b) del comma 2 e per le modalità di pagamento si
applicano le disposizioni dell'art. 1, comma 18, della legge n. 560
del 1993.
5. Il prezzo di cessione delle aree di cui alla lettera c) del
comma 2 sarà determinato di intesa tra lo I.A.C.P. della provincia
di Cagliari e il comune di Carbonia previo parere dell'ufficio
tecnico erariale.

Art. 5.
Reimpiego dei proventi nel comune di Carbonia

1. La Regione, in applicazione dell'articolo 1, comma 14, della
legge n. 560 del 1993, stipulerà entro novanta giorni dall'entrata
in vigore della presente legge, un accordo di programma con lo
I.A.C.P. della provincia di Cagliari e il comune di Carbonia,
finalizzato alla definizione delle priorità nel reimpiego dei
proventi derivanti dal piano di cui al precedente art. 4, nell'ambito
del comune di Carbonia.

Art. 6.
Potenziamento delle strutture degli I.A.C.P.

1. Gli Istituti autonomi delle case popolari della Sardegna, in
considerazione dell'ampiezza e complessità dei programmi di cessione
degli alloggi e di reimpiego dei proventi, predispongono specifici
progetti-obiettivo di intesa con la regione, allo scopo di
individuare e adottare le opportune misure per assicurarne
l'effettiva realizzazione.

Art. 7.
Disposizioni transitorie

1. Il termine del 31 dicembre 1986, previsto dal comma 1
dell'articolo 40 della legge regionale 6 aprile 1989, n. 13,
concernente "Disciplina delle assegnazioni e gestione degli alloggi
di edilizia residenziale pubblica" e prorogato al 31 dicembre 1990
dall'articolo 9 della legge regionale 10 giugno 1991, n. 17, è
ulteriormente prorogato al 31 dicembre 1994.
2. La cessione degli alloggi occupati senza titolo alla data del 31
dicembre 1994, potrà avvenire - previa regolarizzazione del
contratto di locazione - esclusivamente in sede di prima applicazione
della presente legge.

Art. 8.
Rinvio

1. Per quanto non disciplinato dalla presente si applicano le
disposizioni di cui alla legge n. 560 del 1993.
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione.
Data a Cagliari, addì 23 agosto 1995
PALOMBA