5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 131 del 9-11-2018
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
CITTA' DI TORINO Area appalti ed economato Servizio affari generali normative forniture e servizi
Sede amministrativa: piazza Palazzo di Citta' n. 1, 10122 Torino (TO), Italia Codice Fiscale: 00514490010
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.131 del 9-11-2018)

Asta pubblica n. 92/2018


Costituzione della proprietà superficiaria settantennale degli
immobili di proprietà della Città di Torino qui di seguito
descritti:
LOTTO N. 1 : Immobile sito in Torino, Piazza Massaua n°18 angolo
corso Francia n° 332, censito al C.F. Foglio 1167 particella 81
subalterno 4 - Destinazione di P.R.G.: Area a Servizi Pubblici
lettera "a".
PREZZO BASE D'ASTA: €. 1.080.000,00
LOTTO N. 2 : Immobile sito in Torino, via Ghedini n° 2 angolo
angolo via Cimarosa - censito al C.F. al Foglio 1145, particella 77,
in corso di aggiornamento, Destinazione di P.R.G.: Area a Servizi
Pubblici lettera "a".
PREZZO BASE D'ASTA: €. 1.470.000,00
Si rende noto che, in esecuzione della deliberazione del Consiglio
Comunale mecc. n. 2018 03645/131 del 17 settembre 2018, nonchè della
determinazione dirigenziale n. 682 mecc. n. 2018 45105/131 del 31
ottobre 2018 di approvazione del disciplinare di gara e relativi
allegati costituenti parte integrante del presente avviso, il giorno
7 dicembre 2018 alle ore 10.00 in una Sala della sede Comunale -
Piazza Palazzo di Città n. 1 - Torino, in seduta pubblica, si
procederà mediante esperimento di Asta pubblica, ai sensi del R.D.
827 del 23 maggio 1924 alla costituzione della proprietà
superficiaria settantennale degli immobili di cui ai LOTTI 1 e 2.
Per ogni LOTTO l'aggiudicazione avverrà in base alla migliore
offerta secondo i seguenti fattori di valutazione:
a) rialzo sul prezzo posto a base di gara ( punti 70/100)
b) rialzo sulla percentuale minima del 31% della realizzando
superficie locativa a tariffa convenzionata di 4,25 euro/mq/mese
(punti 30/100)
Durata del diritto : anni 70
Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire
la propria offerta, in plico sigillato, all'Ufficio Protocollo
Generale della Città di Torino (per il Servizio Affari Generali,
Normative, Forniture e Servizi) - Piazza Palazzo di Città n. 1 -
10122 Torino - entro e non oltre il termine perentorio delle 10.00
del giorno 6 dicembre 2018 a pena di esclusione con le modalità
previste all'art. 1 del disciplinare di gara.
Per la partecipazione all'asta, ciascun concorrente dovrà
presentare un plico, sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura,
nel quale dovranno essere inseriti tutti i documenti richiesti nei
punti 1. (Istanza), 2. (Dichiarazione sostitutiva di certificazione),
3. (Offerta Economica) 4. (Deposito Cauzionale).
Su tale plico dovrà essere riportato il nominativo dell'offerente
ed apposta la dicitura: "CONTIENE OFFERTA PER ASTA PUBBLICA 92/2018
LOTTO N..."
Il plico dovrà contenere la seguente documentazione:
1. Istanza di partecipazione
L'istanza di partecipazione all'asta dovrà essere redatta - sulla
falsariga del modello allegato al Disciplinare di asta pubblica
(Allegato n. 3) - in lingua italiana ed in bollo (marca da euro
16,00), indirizzata alla "Sindaca della Città di Torino",
sottoscritta dall'offerente o - in caso di persone
giuridiche/societa'/ditte/enti - dal/dalla legale rappresentante e
non dovrà essere sottoposta a condizioni, a pena di esclusione.
L'istanza, redatta in conformità a quanto indicato all'art. 2
punto 1 del disciplinare di gara, dovrà contenere, tutte le
dichiarazioni da questo richieste.
2. Dichiarazione sostitutiva di certificazione
redatta - sulla falsariga del modello allegato al Disciplinare di
asta pubblica (Allegato n. 4) contenente le dichiarazioni di cui
all'art. 2 punto 2 del disciplinare di gara.
3. Offerta Economica chiusa in una apposita busta sigillata
Il concorrente dovrà far pervenire la propria offerta economica
redatta in carta semplice ed in lingua italiana e validamente
sottoscritta. L'offerta economica dovrà essere chiusa in una
apposita busta sigillata senza alcun altro documento, e sulla stessa
dovrà essere riportato il nome del concorrente e la scritta:
"OFFERTA ECONOMICA ASTA PUBBLICA N. 92/2018 - LOTTO N. ____". Tale
offerta dovrà essere redatta come previsto all'art. 2 punto 3 del
disciplinare di gara e sulla falsariga del modello allegato al
Disciplinare di asta pubblica (Allegato n. 5).
Detta offerta dovrà avere ad oggetto:
a) il prezzo offerto al rialzo sulla base d'asta, che il/la
concorrente si impegna a pagare all'Amministrazione a titolo di
corrispettivo per la costituzione del diritto di
superficie/proprietà superficiaria 70ennale sul Lotto (in funzione
del quale verranno attribuiti punti 70/100);
b) la percentuale di superficie locativa realizzanda al rialzo
sulla percentuale minima del 31% che il/la concorrente si impegna a
destinare a tariffa convenzionata, al canone di 4,25 euro/mq/mese (in
funzione del quale verranno attribuiti punti 30/100).
4. Deposito cauzionale
Il concorrente dovrà prestare una cauzione provvisoria pari a €
108.000,00 per il LOTTO 1 ed € 147.000,00 per il LOTTO 2 conforme a
quanto previsto all'art. 2 punto 4 del disciplinare di gara.
Responsabile del procedimento è la d.ssa Magda IGUERA, tel.
011.011.22913. È possibile richiedere ulteriori informazioni
attraverso il seguente indirizzo di posta elettronica :
patrimonioimmobiliare@cert.comune.torino.it.
È, altresì, possibile prenotare appuntamenti per visite in loco
presso la Divisione Patrimonio, Partecipate e Appalti - Area
Patrimonio, Servizio Contratti Attivi di Mercato, Acquisizioni e
Dismissioni Immobiliari, numeri telefonici 011-011 23910/23913, dal
lunedì al giovedì con orario 9.30-12.30 e 14.00-16.00; il venerdì
con orario 9.30-12.30.
Sul sito internet del Comune di Torino alle pagine
http://www.comune.torino.it/bandi/ e
http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati l'avviso
d'asta, il presente Disciplinare (comprensivo di tutti gli allegati)
ed ulteriori informazioni, nonchè gli esiti dell'aggiudicazione.
Torino, 5 novembre 2018

La dirigente dell'area appalti ed economato
dott.ssa Margherita Rubino


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