5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 76 del 2-7-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
ENTI DEL SETTORE SANITARIO
AZIENDA OSPEDALIERO UNIVERSITARIA PISANA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.76 del 2-7-2008)

AVVISO D'ASTA PER L'ALIENAZIONE MEDIANTE PUBBLICO INCANTO: 1) DELLO
STABILE EX SEDE DELL'OSPEDALE DI "CALAMBRONE". 2) DEL FABBRICATO SEDE
DEL "MUSEO DELLE SINOPIE" 3) DI PORZIONE DEL FABBRICATO "IL PARLASCIO"
Art.115 L.R.T. 24/2/05 n. 40; D.Lgs 22/1/2004 n. 42; R.D. 23/5/1924 n.
827.

Si rende noto che:
il giorno 25 del mese di settembre dell'anno 2008, alle ore 10
si terrà presso la sede legale dell'Azienda Ospedaliero
Universitaria Pisana, via Roma, 67, 56127 -PISA, l'asta pubblica
mediante pubblico incanto per la vendita degli immobili in titolo e di
seguito elencati:
LOTTO 1°
STABILE EX SEDE DELL'OSPEDALE DI "CALAMBRONE"
Al catasto del Comune di Pisa l'immobile risulta così
identificato:
Edificio ( Catasto Fabbricati)
Foglio 104, particella 378 e particella 2, sub 1, 2, 3, 4 e 5
(terreno), zona cens.2, categoria B/1 (Collegi e convitti, educandati,
ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari, caserme) classe 3,
consistenza 15.000 mc, rendita 17.167,11 euro.
Dati urbanistici:
L'immobile ricade in area SQ1/S ( insediamenti sanitari
specialistici recenti saturi).
PREZZO BASE D'ASTA:
Euro 8.500.000,00 ( ottomilionicinquecentomila) oltre IVA, se
dovuta.
DEPOSITO CAUZIONALE A GARANZIA DELL'OFFERTA:
Euro 850.000,00 ( ottocentocinquantamila)
L'immobile è libero da affittuari.
LOTTO 2°
FABBRICATO SEDE DEL "MUSEO DELLE SINOPIE"
L'immobile, sede attuale del Museo delle Sinopie è ubicato in Pisa
in piazza dei Miracoli. Il locale, oggetto di vendita, è attualmente
affittato, per uso museale all'Opera Primaziale Pisana che vi espone
le "Sinopie" di proprietà esclusiva dell'Opera stessa.
Detto immobile è dichiarato di interesse ai sensi dell'art. 10
comma 1 del D.Lgv. 22/1/2004 n.42 in quanto possiede i requisiti di
interesse storico artistico e rimane quindi sottoposto a tutte le
disposizioni di tutela contenute nel predetto Decreto Legislativo
anche per il nuovo acquirente.
Al catasto del Comune di Pisa l'immobile risulta così
identificato:
Edificio (Catasto Fabbricati)
Foglio 120, particella 39 subalterno 12, categoria B/6 (
biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie) classe unica di
consistenza totale pari a mc.9000 e R.C. di euro 18.592,47.
Il fabbricato è esente ICI per il disposto dell'art.7 comma 1
lett.C) del D.Lgv. 504/92
Dati urbanistici:
Classificazione: 1.4- 1° Elenco- Edifici di proprietà
pubblica superiore a 50 anni (Riclassificato dal Comune di Pisa ai
sensi del testo Unico delle disposizioni legislative in materia di
beni culturali e ambientali ( D.Lgv 29/10/1999 n. 490) . Per la
Soprintendenza di Pisa l'immobile resta di fatto vincolato a Museo
delle Sinopie.
PREZZO BASE D'ASTA:
Euro 1.800.000,00 ( unmilioneottocentomila) oltre IVA, se dovuta.
DEPOSITO CAUZIONALE A GARANZIA DELL'OFFERTA:
Euro 180.000,00 ( centottantamila)
L'immobile è optato.
LOTTO 3°
PORZIONE DEL FABBRICATO "IL PARLASCIO"
Il bene fa parte di un più ampio complesso immobiliare denominato
"Centro Servizi Il Parlascio" ed è ubicato in Comune di Pisa, Largo
Arieti ( traversa di via di Gello) piano primo scala A.
Dati catastali:
Al Catasto Fabbricati del Comune di Pisa l'immobile risulta così
identificato e censito:
Foglio 9, particella 1325, sub 90, zona cens.1, categoria A/10,
classe 2, superficie catastale mq.530, rendita Euro 11,701,62 e
risulta intestato all'Azienda Ospedaliera Pisana per l'intera
proprietà.
Dati urbanistici:
Il compendio immobiliare ricade in "area soggetta a piano attuativo
per attrezzature commerciali - artigianali-direzionali- parcheggi-
verde pubblico (destinazione specifica- verde pubblico) regolamentata
dalla NTA del piano particolareggiato.
Consistenza:
piano primo, superficie lorda 534 mq, altezza media m.2,70.
PREZZO BASE D'ASTA:
Euro 1.450.000,00 (unmilionequattrocentocinquantamila) oltre IVA,
se dovuta.
DEPOSITO CAUZIONALE A GARANZIA DELL'OFFERTA:
Euro 145.000,00 (centoquarantacinquemila).
L'immobile è libero da affittuari.
IL TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE SEGRETE È STABILITO
ENTRO E NON OLTRE
le ore 12 del 23 settembre 2008
L'asta si terrà con il metodo di cui all'art. 73 lettera C) del R.
D. 23/5/1924 n. 827 e tramite quanto espressamente regolamentato e
disciplinato nel bando.
Sono ammesse soltanto offerte in aumento rispetto al prezzo
stabilito a base d'asta.
Si accettano offerte palesi al rialzo rispetto all'offerta
risultata più alta con rialzi minimi pari ad Euro 20.000,00
(ventimila) cadauno.
Il bando è pubblicato integralmente, comprensivo di allegati, sul
sito internet dell'A.O.U.P. www.ao-pisa.toscana.it e, per estratto,
sulla Gazzetta Ufficiale Italiana.
Ai sensi della Legge 7/8/1990 n.241, il Responsabile del
Procedimento è l'Ing. Franco Becarelli, Direttore del Dipartimento
Area Tecnica (tel. 050-995462 fax 050-996812 dalle ore 9 alle 12 dal
lunedì al venerdì escluso agosto).
I concorrenti interessati potranno, altresì, ricevere ogni utile
informazione di natura amministrativa dal Direttore dell'"U.O.
Direzione Amministrativa Area Tecnica" Dott. Giorgio Palagini (tel.
050/996234 - Fax 050/996386 dalle ore 9 alle 12 dal lunedì al
venerdì escluso agosto).

Il Direttore Generale
(Dott. Vairo Contini)

T-08BFK4979 (A pagamento).