Parte Seconda n. 23 del 26-2-2009
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SIENA MORTGAGES 09-6 S.R.L.
Iscritta al numero 32822 nell'elenco generale degli Intermediari Finanziari e nell'elenco speciale tenuti dalla Banca d'Italia ai sensi, rispettivamente, degli artt. 106 e 107 del D.Lgs. n. 385 del 1 settembre 1993 Sede legale in Via V. Alfieri 1, 31015 Conegliano (TV), Italia Capitale sociale Euro 10.000 i.v. Codice fiscale e iscrizione al registro delle imprese di Treviso numero 03250660960
(GU Parte Seconda n.23 del 26-2-2009)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli artt. 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999 (la
"Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'art. 58 del D.Lgs. n. 385 del
1 settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario"), unitamente
all'informativa ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs 196/2003 (il "Codice
in materia di Protezione dei Dati Personali") e del provvedimento
dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personale del 18
gennaio 2007.

Siena Mortgages 09-6 S.r.l. (l'"Acquirente") comunica di aver
acquistato pro soluto, ai sensi e per gli effetti di cui al combinato
disposto degli artt. 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione e
dell'art. 58 del Testo Unico Bancario, in base ad un contratto di
cessione di crediti pecuniari individuabili "in blocco" concluso in
data 23 febbraio 2009 con Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A.
("BMPS"), tutti i crediti, unitamente a ogni altro diritto, garanzia e
titolo in relazione a tali crediti, derivanti da e/o in relazione a
mutui fondiari residenziali in bonis erogati ai sensi di contratti di
mutuo (rispettivamente, i "Mutui" e i "Contratti di Mutuo") stipulati
da BMPS o di cui BMPS è diventato titolare per effetto della fusione
per incorporazione di Banca Antonveneta S.p.A. e Banca Agricola
Mantovana S.p.A., che al 20 febbraio 2009 (escluso) rispondevano ai
seguenti criteri cumulativi:
(i) mutui erogati ai sensi della normativa sul credito fondiario
con rapporto fra ammontare erogato e valore dell'immobile
all'erogazione non superiore all'80% e non inferiore o uguale al 5%
che siano:
(a) a tasso variabile, costituito dall'indice Euribor più uno
spread predefinito contrattualmente;
(b) a tasso misto (intendendosi per mutui a tasso misto i
mutui con un periodo iniziale di applicabilità del tasso fisso
successivamente al quale divengono a tasso variabile) con tasso
d'ingresso tra il 3,5% e l'8%;
(c) a tasso fisso con un tasso fra il 4% e l'8%; ovvero
(d) modulari (intendendosi per tali i mutui con un periodo
iniziale a tasso fisso e periodi successivi in occasione dei quali,
con modalità predefinite contrattualmente, il cliente ha facoltà di
esercitare l'opzione tra (i) il tasso fisso la cui modalità di
determinazione è predefinita contrattualmente e (ii) il tasso
variabile costituito dall'indice e dallo spread concordati);
(ii) mutui con rate a scadenza mensile, trimestrale ovvero
semestrale;
(iii) mutui intermediati, in sede di domanda, da filiali della
Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A., da filiali della Banca
Agricola mantovana S.p.A. (incorporata in BMPS con atto del
16.9.2008), da filiali della Banca Antonveneta S.p.A. (incorporata in
BMPS con atto del 22.12.2008), in lire o euro, con data di stipula:
(e) antecedente o uguale al 30 settembre 2008, in caso di
mutui a rata mensile;
(f) antecedente o uguale al 30 settembre 2008, in caso di
mutui a rata trimestrale;
(g) antecedente o uguale al 30 giugno 2008, in caso di mutui a
rata semestrale;
(iv) mutui garantiti da immobili residenziali ubicati sul
territorio italiano con categoria catastale A1, A2, A3, A4, A5, A6,
A7, A8, A9 o A11;
(v) mutui erogati in capo a persone fisiche residenti in Italia
che, in conformità con i criteri di classificazione adottati dalla
Banca d'Italia con circolare n. 140 dell'11 febbraio 1991, così come
aggiornata in data 7 agosto 1998, rientrano nel codice SAE (settore
d'attività economica) 600 ("famiglie consumatrici") (appartengono a
questo sottosettore gli individui o i gruppi di individui la cui
funzione principale consiste nel consumare e, quindi, in particolare,
gli operai, gli impiegati, i lavoratori dipendenti, i pensionati, i
redditieri, i beneficiari di altri trasferimenti e in genere tutti
coloro che non possono essere considerati imprenditori (o anche
piccoli imprenditori) e il cui stato amministrativo al (18 febbraio
2009) risulta di rischio ordinario (intendendosi per tali i mutui in
relazione ai quali non vi sono rate non pagate nè vi è alcun
contenzioso in essere);
(vi) mutui in relazione ai quali vi sia almeno una rata scaduta;
(vii) mutui le cui rate scadute risultano tutte pagate fino alla
Data di Valutazione;
(viii) mutui per i quali alla Data di Valutazione il periodo di
preammortamento si è concluso;
(ix) mutui garantiti da ipoteca di primo grado economico
(intendendosi per tale un'ipoteca di primo grado ovvero un'ipoteca di
grado successivo al primo rispetto alla quale siano state
integralmente soddisfatte le obbligazioni garantite dalla/dalle
ipoteca/ipoteche di grado precedente ovvero sia stato prestato il
consenso scritto alla cancellazione dell'ipoteca di grado precedente);
(x) mutui che hanno un profilo di ammortamento alla "francese"
(intendendosi per tale il metodo di ammortamento progressivo per cui
ciascuna rata è suddivisa in una quota capitale che cresce nel tempo
destinata a rimborsare il prestito ed in una quota di interesse) e
mutui a rata costante e durata variabile.
Risultano esclusi dalla cessione tutti i mutui che rispondono ai
criteri di cui sopra e che presentino almeno una delle seguenti
caratteristiche:
(a) mutui che siano erogati a dipendenti del gruppo bancario
facente capo alla Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A. in servizio
ovvero in riposo;
(b) mutui che siano stati erogati ai sensi di qualsiasi legge,
normativa o convenzione che preveda contributi di terzi o agevolazioni
in conto interessi corrispettivi (mutui agevolati e convenzionati);
(c) mutui che siano stati erogati con provvista derivante dalla
negoziazione di una valuta estera, in relazione ai quali, durante la
durata del contratto, si proceda a rivalutazioni o svalutazioni della
quota capitale e degli interessi in base al rapporto tra il cambio
originario della valuta prescelta ed i successivi aggiornamenti
periodici del cambio in base alle previsioni contrattuali;
(d) mutui che siano stati erogati con provvista messa a
disposizione della Banca mutuante, anche parzialmente, da parte di
altri soggetti quali, ad esempio, i mutui erogati con provvista
fornita dalla Banca Europea per gli Investimenti (B.E.I.), dal Fondo
di Sviluppo Sociale del Consiglio d'Europa o da parte di specifici
Enti pubblici nazionali (Cassa Depositi e Prestiti - Finanziarie
Regionali);
(e) mutui suppletivi (intendendosi per tali i mutui ulteriori
concessi al beneficiario di un mutuo fondiario già concesso dalla
Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A. e garantito da ipoteca sul
medesimo immobile);
(f) mutui erogati a debitori che, alla Data di Valutazione,
risultano intestatari di più mutui erogati dalla medesima Banca che
abbiano caratteristiche tali da rientrare nei criteri di cui al
presente avviso di cessione;
(g) mutui a tasso fisso che siano stati oggetto di adeguamento
per effetto dell'applicazione della normativa antiusura;
(h) mutui su cui è stata effettuata una interruzione
dell'originario piano di ammortamento;
(i) mutui per i quali siano stati effettuati pre-pagamenti
parziali a fronte di rate non scadute;
(j) mutui il cui importo originario risulti inferiore o uguale a
Euro 20.000,00;
(k) mutui il cui debito residuo alla Data di Valutazione risulti
superiore o uguale a Euro 2.000.000,00;
(l) mutui a tasso fisso che prevedono la revisione dell'importo
della rata in periodi prefissati;
(m) mutui convenzionati erogati dalle filiali della Banca
Agricola Mantovana S.p.A. e della Banca Antonveneta S.p.A.
(incorporati successivamente in BMPS);
(n) mutui rinegoziati ai sensi del DL n.93/2008 e convertito in
legge n.126 del 24 luglio 2008;
(o) mutui in cui il rapporto tra il valore di iscrizione
dell'ipoteca e l'importo erogato alla data di erogazione è minore di
1,5 (escluso) oppure maggiore di 5 (escluso);
(p) mutui a rata costante e durata variabile erogati dalle
filiali di Banca Agricola Mantovana S.p.A stipulati in una data
antecedente al 1 luglio 2005 (escluso).
L'Acquirente ha conferito incarico a BMPS ai sensi della Legge
sulla Cartolarizzazione affinchè per suo conto, in qualità di
soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda
all'incasso delle somme dovute. In forza di tale incarico, i debitori
ceduti continueranno a pagare a BMPS ogni somma dovuta in relazione ai
crediti ceduti nelle forme previste dai relativi Contratti di Mutuo o
in forza di legge e dalle eventuali ulteriori istruzioni che potranno
essere comunicate ai debitori ceduti.
Informativa ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs. 196/2003.
La cessione dei crediti da parte di BMPS all'Acquirente, ai sensi e
per gli effetti del suddetto contratto di cessione, unitamente alla
cessione di ogni altro diritto, garanzia e titolo in relazione a tali
crediti, ha comportato il necessario trasferimento all'Acquirente dei
dati personali relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi garanti (i
"Dati Personali") contenuti in documenti ed evidenze informatiche
connesse ai crediti ceduti. Tra i Dati Personali non figurano dati
sensibili; sono considerati tali i dati relativi, ad es., allo stato
di salute, alle opinioni politiche e sindacali, alle convinzioni
religiose (art. 4 del D. Lgs. 196/2003).
L'Acquirente è dunque tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai
rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi causa l'informativa
di cui all'art. 13 del D. Lgs. 196/2003 (Codice in materia di
Protezione dei Dati Personali) e al provvedimento dell'Autorità
Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007.
L'Acquirente tratterà i Dati Personali così acquisiti nel
rispetto del D. Lgs. 196/2003. In particolare, l'Acquirente tratterà
i Dati Personali per finalità strettamente connesse e strumentali
alla gestione del portafoglio di crediti ceduti (ad es. effettuazione
di servizi di calcolo e di reportistica in merito agli incassi su base
aggregata dei crediti oggetto della cessione) nonchè all'emissione
di titoli da parte della società ovvero alla valutazione ed analisi
dei crediti ceduti. L'Acquirente, inoltre, tratterà i Dati Personali
nell'ambito delle attività legate al perseguimento dell'oggetto
sociale e per finalità strettamente legate all'adempimento ad
obblighi di legge, regolamenti e normativa comunitaria ovvero a
disposizioni impartite da organi di vigilanza e controllo e da
Autorità a ciò legittimate dalla legge.
In relazione alle finalità indicate, il trattamento dei Dati
Personali avverrà mediante strumenti manuali, informatici e
telematici con logiche strettamente correlate alle finalità stesse e
in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei Dati
Personali.
Per le finalità di cui sopra, i Dati Personali potranno essere
comunicati, a titolo esemplificativo, a società, associazioni o studi
professionali che prestano attività di assistenza o consulenza in
materia legale alla BMPS e all'Acquirente, a società controllate e
società collegate a queste, nonchè a società di recupero crediti.
Pertanto le persone fisiche appartenenti a tali associazioni, società
e studi professionali potranno venire a conoscenza dei Dati Personali
in qualità di incaricati del trattamento e nell'ambito e nei limiti
delle mansioni assegnate loro. I soggetti ai quali saranno comunicati
i Dati Personali tratteranno questi in qualità di "titolari autonomi"
ai sensi del D. Lgs. 196/2003.
Per le medesime finalità di cui sopra, i Dati Personali potranno
essere comunicati all'estero ma solo a soggetti che operano in Paesi
appartenenti all'Unione Europea. In ogni caso, i dati personali non
saranno oggetto di diffusione.
L'elenco completo dei soggetti ai quali i Dati Personali possono
essere comunicati, unitamente alla presente informativa, è messo a
disposizione presso BMPS.
Titolare del trattamento dei Dati Personali è Siena Mortgages 09-6
S.r.l., con sede legale in Via V. Alfieri 1, 31015 Conegliano (TV),
Italia.
Responsabile del trattamento dei Dati Personali è Banca Monte dei
Paschi di Siena S.p.A., Piazza Salimbeni, 3, 53100 Siena, Italia.
L'art. 7 del D. Lgs. 196/2003 attribuisce a ciascun interessato
specifici diritti tra cui il diritto di chiedere ed ottenere la
conferma dell'esistenza o meno dei propri dati personali, di conoscere
l'origine degli stessi, le finalità e le modalità del trattamento,
l'aggiornamento, la rettificazione, nonchè, qualora vi abbia
interesse, l'integrazione dei dati personali medesimi. Tali diritti
possono essere esercitati rivolgendosi al responsabile del trattamento
dei Dati Personali ossia a Banca Monte Paschi Siena S.p.A. Le
richieste e le comunicazioni andranno indirizzate al Servizio Legale e
Compliance, Via Malavolti, 15, 53100 Siena.
Conegliano, 23 febbraio 2009

SIENA MORTGAGES 09-6 S.R.L.
Il Presidente del Consiglio di Amministrazione
Dott. Andrea Perin

IG-0932 (A pagamento).