3a Serie Speciale - Regioni n. 13 del 7-4-1990
REGIONE PUGLIA
REGIONE PUGLIA
LEGGE REGIONALE 22 agosto 1989, n. 12
Incentivazione regionale della ricettivita' turistica e delle strutture turistiche complementari. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.13 del 07-04-1990)

la seguente legge:

Art. 1.
F i n a l i t à

1. Al fine di promuovere ed assicurare il miglioramento, il
riequilibrio dell'offerta e l'ordinato sviluppo della ricettività
alberghiera e turistica considerata di grande rilevanza sociale ed
economica, in attuazione del Piano regionale di Sviluppo e della
normativa regionale di attuazione della legge quadro nazionale sul
turismo, la Regione Puglia può concedere provvidenze nei modi e nei
limiti stabiliti dalla presente legge per:
a) costruzione, ricostruzione, ampliamento, ristrutturazione,
trasformazione e completamento di:
alberghi, motels, villaggi-albergo, residenze
turistico-alberghiere, campeggi, villaggi turistici di cui all'art. 6
della legge 17 maggio 1983, n. 217;
impianti e servizi turistici complementari, compresi gli
impianti sportivi e ricreativi ad essi collegati;
esercizi di ristorazione;
stabilimenti balneari;
agenzie di viaggio e turismo;
b) l'arredamento e il rinnovo dell'arredamento degli esercizi di
cui alla precedente lettera a).
2. Dette iniziative possono essere realizzate anche mediante
locazioni finanziarie.

Art. 2.
P r i o r i t à

Gli esercizi di cui al precedente art. 1, 1 comma, lett. a,
devono essere ubicati nelle zone di cui all'art. 6 della legge
regionale 16 maggio 1985, n. 28.
2. Le iniziative situate nei territori di comuni dichiarati
turisticamente rilevanti sono considerate in via prioritaria.
A quelle relative ai territori di comuni dichiarati turisticamente
influenti è assicurata una quota parte delle risorse disponibili.

Art. 3.
Soggetti beneficiari e provvidenze

1. Le provvidenze per la realizzazione delle opere di cui al
precedente art. 1 sono concesse:
a) agli operatori privati;
b) agli enti locali e loro consorzi;
c) agli altri enti pubblici nonchè alle associazioni e società
commerciali costituite ai sensi del C.C. interessate allo sviluppo
delle attività turistiche.
2. Le provvidenze sono costituite da:
a) mutuo a tasso agevolato, con ammortamento massimo di 20 anni,
nella misura non superiore al 50% della spesa ritenuta ammissibile,
nonchè contributo in conto capitale nella misura massima del 15%
della spesa ritenuta ammissibile per le iniziative di cui alla
lettera a) del presente art. 1;
b) contributo in conto capitale (o contributo in conto canoni
nel caso di operazioni di locazione finanziaria) nella misura massima
del 30% della spesa ritenuta ammissibile per le iniziative di cui
alla lett. a) dell'art. 1, in alternativa alle provvidenze di cui
alla precedente lett. a). Alle iniziative attuate da Enti pubblici o
loro consorzi, il contributo in conto capitale (o contributo in conto
canoni nel caso di operazioni di locazione finanziaria) è concesso
fino al 40% della spesa ritenuta ammissibile;
c) contributo in conto capitale (o contributo in conto canoni
nel caso di operazioni di locazione finanziaria) nella misura
massimaa del 30% della spesa ritenuta ammissibile per le iniziative
di cui alla lett. b) del presente art. 1.
3. Il tasso annuo di interesse a carico dei beneficiari in
relazione alla concessione dei mutui di cui al 2 comma lett. a), del
presente articolo è fissato nella misura del 5,50%.
4. All'uopo la Regione stipulerà apposite convenzioni con gli
Istituti di credito e con le Società di locazione finanziaria.
5. Nella determinazione della spesa ammissibile può essere
compreso anche il prezzo per l'acquisto dell'immobile adibito o da
adibire ad uso alberghiero, nonchè per l'acquisto del suolo, purchè
in misura non superiore al 50% dello intero investimento.
6. Le provvidenze comunque erogate dalla Regione non possono
superare, quale tetto massimo, la somma complessiva di L.
4.000.000.000.
7. Gli interventi di cui alla presente legge non sono cumulabili
con analoghe provvidenze concesse, allo stesso titolo, dallo Stato,
dalla Regione e da altri Enti pubblici.

Art. 4.
Procedure e modalità per la richiesta dei contributi

1. Le domande dirette ad ottenere la concessione dei benefici,
indirizzate all'Assessorato regionale al Turismo, devono essere
presentate al Sindaco del Comune nel cui territorio l'opera sarà
situata e corredata dei seguenti documenti:
relazione tecnica;
progetto esecutivo dell'opera;
concessione edilizia;
computo metrico estimativo;
piano finanziario;
dichiarazione del richiedente, sotto la propria responsabilità,
di non avere richiesto o beneficiato - per la medesima opera - di
contributi derivanti da leggi statali e regionali;
dichiarazione di impegno ad attenersi alle prescrizioni ed alle
disposizioni di cui al decreto ministeriale 27 luglio 1976 ed
eventuali successive modificazioni, che consentono alla Regione di
accedere ai finanziamenti previsti dal Fondo Europeo di Sviluppo
regionale, così come previsti dal reg. CEE n. 4254/88;
nulla-osta necessari ove esistano vincoli sul territorio;
titolo di proprietà del terreno e/o del fabbricato o, in
mancanza, idoneo titolo atto a dimostrare la disponibilità del bene
per un periodo almeno pari al vincolo di destinazione
turistico-alberghiera di cui al successivo art. 5.
2. Il Sindaco, entro e non oltre 30 giorni dalla data di
presentazione della domanda, la trasmette all'Assessorato regionale
al Turismo, corredata dall'attestazione circa la rispondenza della
iniziativa alle destinazioni di zona previste dallo strumento
urbanistico vigente nella località.
3. Trascorsi inutilmente 30 giorni, l'interessato può inoltrare
alla Regione l'istanza corredata del certificato di conformità allo
strumento urbanistico rilasciato dall'Ufficio Comunale competente.
4. Le iniziative le cui opere risultino iniziate oltre diciotto
mesi prima della data di presentazione della domanda non sono ammesse
a contributo. L'Amministrazione comunale rilascerà all'uopo idonea
certificazione.
5. Qualora la domanda venga presentata ai sensi del 3 comma del
presente articolo, il richiedente ha l'obbligo di presentare
l'attestazione rilasciata dal Comune circa la rispondenza della
iniziativa alle esigenze turistiche della località.

Art. 5.
Vincolo di destinazione

1. Gli immobili incentivati ai sensi della presente legge sono
vincolati alla specifica destinazione turistico-alberghiera per la
durata di venti anni.
2. Il vincolo è reso pubblico a cura e spese del beneficiario
mediante trascrizione presso la Conservatoria dei registri
immobiliari competenti per territorio.
3. I beneficiari che non risultano proprietari dell'immobile
sottoscrivono apposita obbligazione di mantenimento della
destinazione turistico-alberghiera per il periodo di durata del
contratto di locazione o di affitto dell'azienda. Il proprietario
dell'immobile incentivato sottoscriverà appostia obbligazione
ventennale di mantenimento della destinazione turistico-alberghiera
in forma di atto pubblico.
4. Il Presidente della Giunta, per la dimostrata, sopravvenuta
impossibilità della destinazione stessa, autorizza, con proprio
decreto, su conforme delibera della Giunta regionale, la
cancellazione totale o parziale del vincolo.
5. Tale autorizzazione è concessa previo rimborso totale dei
contributi regionali già erogati, nonchè degli interessi legali.

Art. 6.
Concessioni Contributi

1. La Giunta Regionale, sentita la Commissione consiliare
competente, approva interventi semestrali sulla base delle domande
pervenute agli uffici, tenendo conto delle tipologie previste
dall'art. 1, I comma, punto a), e delle priorità previste dall'art.
2 della presente legge, e, nei limiti dello stanziamento di
contributo disponibile, delibera la concessione dei benefici.
2. Il provvedimento di concessione di cui al precedente comma
costituisce a tutti gli effetti impegno di spesa per la erogazione
del contributo in esso previsto a carico del bilancio regionale.

Art. 7.
Erogazione dei contributi

1. L'erogazione delle provvidenze di cui all'art. 1 della presente
legge avrà luogo con decreto dell'Assessore al Turismo in
conformità al provvedimento di cui al precedente articolo:
per il 50% sulla base di apposito stato di avanzamento dei
lavori, attestato dal Direttore dei lavori, da cui risulti l'avvenuta
esecuzione di opere per un importo non inferiore alla metà della
spesa ammessa; all'uopo il beneficiario stipulerà a favore della
Regione apposita fidejussione a garanzia dell'intero importo del
contributo con validità fino ad ultimazione dell'opera finanziata;
per il residuo 50% ad avvenuta ultimazione dei lavori e relativo
collaudo.
2. I controlli e gli accertamenti di cui al presente articolo
verranno eseguiti da funzionari dell'Assessorato regionale al
Turismo, unitamente a tecnici del Genio Civile competente per
territorio.

Art. 8.
Abrogazione

1. Sono abrogate le disposizioni di cui alle leggi regionali nn.
39 e 36 del 29 giugno 1979.

Art. 9.
Norma transitoria

1. Le domande già presentate alla Regione Puglia ai sensi delle
leggi regionali nn. 39 e 36 del 29 giugno 1979 si considerano
ritualmente proposte. Le stesse, tramite il Sindaco competente per
territorio, devono essere corredate della documentazione di cui al
precedente art. 4 entro e non oltre 90 giorni dalla data di entrata
in vigore della presente legge.
2. Le domande non documentate nel termine di cui al comma
precedente sono archiviate.

Art. 10.
Norma finanziaria

1. Agli oneri rivenienti dall'applicazione della presente legge si
fa fronte con lo stanziamento previsto dal Cap. 0321012 "Incentivi
alberghieri ex lege 39" del bilancio di previsione per l'esercizio
finanziario 1989, per l'importo di L. 1.000.000.000.
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e farla
osservare come legge della regione Puglia.
Bari, addì 22 agosto 1989

COLASANTO