5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 90 del 4-8-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI PAVIA SETTORE LAVORI PUBBLICI
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.90 del 4-8-2008)

BANDO DI GARA DI CONCESSIONE DI LAVORI PUBBLICI

SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: I.1)
DENOMINAZIONE,INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO: Denominazione ufficiale:
COMUNE DI PAVIA - SETTORE LL.PP.; Indirizzo postale: P.zza Municipio,
2; Citta': Pavia; Codice postale: 27100; Paese: Italia; Punti di
contatto: Settore LL.PP Dott. Ing. Francesco Grecchi; All'attenzione
di: Dott. Alberto BIANCHI; Telefono: 0382-399307/323; Posta
elettronica: abianchi@comune.pv.it Fax: 0382-399369; Indirizzo
internet Amministrazione aggiudicatrice: www.comune.pv.it; Profilo di
committente: www.comune.pv.it; Ulteriori informazioni sono disponibili
presso: I punti di contatto sopra indicati; Una documentazione
specifica è disponibile presso: I punti di contatto sopra indicati;
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a: PROTOCOLLO
GENERALE DEL COMUNE DI PAVIA Indirizzo postale: PIAZZA MUNICIPIO N. 2;
Citta': PAVIA; Codice postale: 27100 Paese: Italia Tel 0382399221 fax
0382399227 Indirizzo internet: www.comune.pv.it; I.2) TIPO DI
AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITA':
Autorità locale. SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO: II.1) DESCRIZIONE
DELLA CONCESSIONE:II.1.1) Denominazione conferita all'appalto
dall'amministrazione aggiudicatrice: n. 12/2008/LL.PP; II.1.2) Tipo di
appalto e luogo di esecuzione: Progettazione ed esecuzione; Sito o
luogo principale dei lavori: Pavia - Via Tibaldi; Codice: NUTS ITC48.
II.1.3.) Breve descrizione dell'appalto: Concessione per la
progettazione definitiva ed esecutiva, la costruzione e la gestione di
un centro natatorio coperto e scoperto con strutture ludico
ricreative e per il benessere fisico, un parcheggio esterno collegato
a Via Tibaldi, comprendendo il riordino del percorso pedonale e della
pista ciclabile, da realizzare in Pavia Via Tibaldi: II.1.4.): CPV
Oggetto principale 45212212-5, Oggetti complementari 92610000-0;II.2)
QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO: II.2.1) Quantitativo o entità
totale: Importo presunto dell'investimento oggetto della concessione:
Euro 5.317.509,14 (oltre IVA), di cui: Euro 4.700.000,00 (oltre IVA)
per lavori di costruzione. Lavorazioni di cui si compone l'intervento
(D.P.R. 25/1/2000 n. 34): OG1 "Edifici civili e industriali"
(categoria prevalente) Classifica V Importo lavori: Euro
3.500.000,00;OG11 "Impianti tecnologici" (categoria scorporabile)
Classifica III Importo lavori:Euro 1.200.000,00; Oneri presunti per
l'attuazione dei piani della sicurezza: Euro 50.000,00 IVA esclusa;
II.2.2 Percentuale minima dei lavori da aggiudicare a terzi: 30 per
cento. SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO :III.1) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE: III.1.1)
Situazione personale degli operatori: Informazioni e formalità
necessarie per valutare la conformità ai requisiti: Gli operatori
economici devono essere iscritti nel Registro delle Imprese presso la
competente Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura e
non devono trovarsi nelle cause di esclusione di cui all'art. 38, D.
Lgs. 163/2006 e devono altresì rispettare tutte le disposizioni,
obblighi e adempimenti previsti nel Disciplinare di gara per la
presentazione della domanda di partecipazione; III.1.2) Capacità
economica e finanziaria: Informazioni e formalità necessarie per
valutare la conformità ai requisiti: (a) fatturato medio relativo
alle attività svolte negli ultimi cinque anni (2003 -2007) non
inferiore a Euro 531.750,91; b) capitale sociale non inferiore a Euro
265.875,45; III.1.3) Capacità tecnica: Informazioni e formalità
necessarie per valutare la conformità ai requisiti: (a) svolgimento,
negli ultimi cinque anni (2003 - 2007), di servizi a quello previsto
dall'intervento affini (gestione di impianti natatori) per un importo
medio non inferiore a Euro 265.875,45; b) svolgimento, negli ultimi
cinque anni (2003 - 2007, di almeno un servizio affine a quello
previsto dall'intervento gestione di impianti natatori) per un importo
medio non inferiore a Euro 106.350,18. Ai sensi dell'art. 98, comma
II, D.P.R. n. 554/1999 e s.m.i., in alternativa ai requisiti previsti
dalle lettere a) e b) del presente punto, il concorrente dovrà
possedere i requisiti di cui al precedente punto III.1.2), lett. a) e
b) in misura almeno doppia. Qualora il concorrente intenda eseguire
direttamente la progettazione ed i lavori con la propria
organizzazione di impresa, dovrà possedere i requisiti indicati dal
Disciplinare di gara per la presentazione della domanda di
partecipazione. Concorrente stabilito in Stati diversi dall'Italia:
art. 47, D.Lgs. n. 163/2006. SEZIONE IV: PROCEDURA: IV.1) CRITERI DI
AGGIUDICAZIONE: Offerta economicamente più vantaggiosa, ex art. 83,
D.Lgs. n. 163/2006 e art. 91, D.P.R. n. 554/99, individuata secondo il
metodo aggregativo - compensatore di cui all'All. B del D.P.R. n.
554/1999, applicato ai seguenti elementi di valutazione e come più
analiticamente descritto nel Disciplinare di gara: a) Prezzo (max 35
punti), da intendersi controvalore per la realizzazione di opere
stradali a verde e di arredo urbano che, puntualmente prescritte
dall'Amministrazione, verranno realizzate da Concessionario
nell'ambito del comparto viabilistico nel quale il presente intervento
si colloca; b) Valore tecnico dell'opera progettata (max 20 punti),
limitatamente ai miglioramenti apportati agli elementi
tecnico-costruttivi ed impiantistici della struttura con particolare
riferimento a soluzioni che comportino risparmio energetico, riduzione
dell'inquinamento atmosferico, attraverso l'utilizzo di materiali
fotocatalitici, acustico e particolari tecnologie di impianto; È
esclusa la possibilità per i concorrenti di proporre varianti al
progetto preliminare posto a base di gara; c) Durata della
concessione(max 15 punti); d) Disponibilità gratuita del complesso o
di parte di esso per usi diretti comunali (max 15 punti dei quali max
5 punti per ciascuna delle tre fattispecie di utilizzo previste nel
Disciplinare di gara); e) Tempo di esecuzione dei lavori (max 10
punti); f)Rendimento (max 5 punti); Le offerte presentate dovranno
essere almeno pari, per ciascun elemento di valutazione, a quanto
indicato nella proposta del Promotore e nel Disciplinare di gara.
IV.2) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO : IV.2.1) Numero di
riferimento attribuito al dossier dall'amministrazione aggiudicatrice:
CODICE CIG:0169903064; CODICE INTERVENTO Z22/05, Determinazione
Dirigenziale n. 2308 del 03/06/2008, registrata il 09/07/2008 al n.
1065; IV.2.2) Termine ultimo per la presentazione delle domande: Data:
29/09/2008 Ora: 12.00; IV.2.3) Lingue utilizzabili per la
presentazione delle domande IT; SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI: VI.1)
APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO DAI FONDI
COMUNITARI no; VI.2) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI: L'aggiudicatario ha,
ai sensi dell'art. 156, D.Lgs. n. 163/2006, la facoltà di costituire
una società di progetto in forma di società per azioni o a
responsabilità limitata, anche consortile. La società in forma di
società per azioni deve avere un capitale sociale non inferiore a
Euro 1.250.000,00; la società in forma di consorzio deve avere un
fondo consortile non inferiore a Euro 1.250.000,00. Nella eventuale
successiva procedura negoziata, il promotore potrà adeguare la
propria proposta a quella giudicata dall'Amministrazione
aggiudicatrice più conveniente; in tal caso il promotore risulterà
aggiudicatario della concessione, ai sensi dell'art. 154, comma 1,
ultimo periodo, D.Lgs. 163/2006, nella formulazione vigente alla data
di avvio della procedura di ricerca del promotore per il presente
intervento. La durata massima della Concessione è di anni 30.
Relativamente alla qualità minima di gestione del servizio e sulle
tariffe da applicare all'utenza e sul loro adeguamento si deve fare
riferimento alla Convenzione proposta dal promotore del presente
intervento. Termine massimo per l'ultimazione dei lavori: 20 mesi
decorrenti dalla data del verbale di inizio lavori. Si precisa che, il
calcolo del valore stimato della concessione, ai sensi dell'art. 29,
comma 5 del D.lgs 163/08, è da intendersi di Euro 4.750.000,00,
(l'importo presuntivo dei lavori compresi gli oneri di sicurezza) e
quindi al di sotto della soglia di cui al Regolamento CE n. 1422/2007
del 4/12/2007. Responsabile del Procedimento: Dott. Ing. Francesco
Grecchi - Tel. 0382/399323.

Il Responsabile Ufficio Procedure di Gara:
Dott. Alberto Bianchi
Il Dirigente del Settore Ll. Pp.:
Dott. Ing. Francesco Grecchi

T-08BFF6319 (A pagamento).