5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 147 del 24-12-2014
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(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.147 del 24-12-2014)

Bando di gara con procedura aperta da aggiudicare con il criterio del
prezzo più basso per l'affidamento dei lavori di restauro per la
realizzazione di n. 12 + 5 alloggi di e.r.p. all'interno dell'ex
complesso carcerario "Le Murate", nel Comune di Firenze.


Finanziamenti:
- MISURA "B" "Sviluppo e qualificazione dell'edilizia pubblica in
locazione a canone sociale" (12 alloggi) di cui alla Delibera C.R.T.
n. 43/2009 - Decreto n. 5110/2009 - Delibera G.R.T. n. 323/2010;
- MISURA "E" "Misure straordinarie, urgenti e sperimentali
integrative delle azioni previste dal programma di e.r.p." (5
alloggi) di cui alla Delibera C.R.T. n. 43/2009 - Decreto n.
1945/2012 - Delibera G.R.T. n. 632/2013.
Stazione Appaltante CASA S.p.A. - CIG 5827418974
CASA SpA di Firenze indice una gara con procedura aperta per
l'affidamento dei lavori di restauro per la realizzazione di n. 12 +
5 alloggi di e.r.p. all'interno dell'ex complesso carcerario "Le
Murate", nel Comune di Firenze, ai sensi del D.lgs. 163/2006 e s.m. e
i., con le seguenti caratteristiche:
-UBICAZIONE: Comune di Firenze.
-TIPOLOGIA DEI LAVORI: lavori di restauro con cambio di
destinazione.
-FINANZIAMENTI:
-MISURA "B" "Sviluppo e qualificazione dell'edilizia pubblica in
locazione a canone sociale" (12 alloggi e.r.p.) di cui alla Delibera
C.R.T. n. 43/2009 - Decreto n. 5110/2009 - Delibera G.R.T. n.
323/2010;
-MISURA "E" "Misure straordinarie, urgenti e sperimentali
integrative delle azioni previste dal programma di e.r.p." (5 alloggi
e.r.p.) di cui alla Delibera C.R.T. n. 43/2009 - Decreto n. 1945/2012
- Delibera G.R.T. n. 632/2013.
-IMPORTI:
-MISURA B(12 alloggi e.r.p.): Euro 1.684.070,00 di cui Euro
1.547.770,00 per lavori ed Euro 136.300,00 per oneri di sicurezza non
soggetti a ribasso.
-MISURA E(5 alloggi e.r.p.): Euro 731.445,00 di cui Euro 675.145,00
per lavori ed Euro 56.300,00 per oneri di sicurezza non soggetti a
ribasso.
-IMPORTO COMPLESSIVO (12 alloggi + 5 alloggi): Euro 2.415.515,00 di
cui Euro 2.222.915,00 per lavori ed Euro 192.600 per oneri della
sicurezza non soggetti a ribasso.
CATEGORIA PREVALENTE:
-MISURA B (12 alloggi): OG2 Euro 1.178.670,00
-MISURA E (5 alloggi): OG2 Euro 510.295,00
-Importo complessivo OG2 Euro 1.688.965,00,
ALTRE CATEGORIE DI CUI SI COMPONE L'INTERVENTO:
-MISURA B
OS4 Euro 18.000,00
OS6 Euro 76.570,00
OS28 Euro 124.620,00
OS30 Euro 149.910,00
-MISURA E
OS4 Euro 18.000,00
OS6 Euro 24.080,00
OS28 Euro 57.895,00
OS30 Euro 64.875,00
-IMPORTI COMPLESSIVI:
OS4 Euro 36.000,00
OS6 Euro 100.650,00
OS28 Euro 182.515,00
OS30 Euro 214.785,00
CATEGORIA OBBLIGATORIA: OG2 classifica IV fino ad Euro
2.582.000,00.
Per le altre categorie si richiamano i seguenti artt.: art. 1 del
D.M. 24.04.2014, art. 108, comma 3, DEL D.P.R. 207/2010.
AVVERTENZA SPECIALE RELATIVA ALL'APPALTO: le imprese concorrenti
prendono atto fin da ora che il finanziamento "MISURA E" relativo a 5
alloggi e.r.p. è attualmente in corso di approvazione presso la
Regione Toscana e conseguentemente non è nella disponibilità di
CASA S.p.A.. In conseguenza di quanto sopra riferito le imprese
concorrenti prendono atto che, nel caso in cui al momento della
sottoscrizione del contratto con l'impresa aggiudicataria della
presente procedura di gara, non sia ancora completato l'iter di
approvazione del finanziamento "MISURA E", CASA S.p.A. procederà a
sottoscrivere il contratto d'appalto soltanto per la parte
d'intervento già finanziata ex MISURA B, relativa a 12 alloggi
e.r.p. (importo a base di gara Euro 1.684.070,00) riservandosi la
facoltà di integrare il suddetto contratto di appalto con i lavori
finanziati ex MISURA E, relativa a 5 alloggi e.r.p. (importo a base
di gara Euro 731.445,00) al momento dell'approvazione del
finanziamento stesso da parte della Regione Toscana.
-RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Arch. Vincenzo Esposito.
-TEMPI DI ESECUZIONE:
-12 alloggi e.r.p.(MISURA B): 480 giorni naturali, successivi e
consecutivi.
-5 alloggi e.r.p.(MISURA B):: 180 giorni naturali, successivi e
consecutivi.
-Tempo complessivo (12 alloggi + 5 alloggi): 660 giorni naturali,
successivi e consecutivi.
-CAUZIONI:
a. PROVVISORIA: nella misura del 2% dell'importo a base di gara,
con validità almeno 180 giorni dalla data della gara;
b. DEFINITIVA: nella misura del 10% dell'importo contrattuale
effettivo.
Le cauzioni di cui sopra dovranno essere rilasciate ai sensi
dell'art. 75 del D.lgs. n. 163/2006 e secondo gli schemi di cui al
D.M. Attività Produttive n. 123/2004.
Per poter usufruire della riduzione del 50% della succitata
cauzione, ai sensi dell'art.75, comma 7, del D.lgs. n. 163/2006, le
Imprese dovranno dimostrare il possesso della certificazione di
qualità UNI EN ISO 9000, ovvero la dichiarazione della presenza di
elementi significativi del sistema di qualità (c.d."miniqualita'" di
cui al D.P.R. n. 207/2010).
- ASSICURAZIONI: gli aggiudicatari dovranno prestare polizza
assicurativa ai sensi dell'art. 129 del D.lgs. n. 163/2006 e
dell'art. 103 del D.P.R. n. 554/1999, a copertura dei seguenti
rischi:
a) danni di esecuzione (CAR), estesa anche ad opere ed impianti
limitrofi, con un massimale pari ad Euro 2.500.000,00;
b) responsabilità civile verso terzi (RCT) con un massimale pari
ad Euro 500.000,00.
- SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA: possono partecipare alla gara le
Imprese di cui all'art 34 D.lgs. n. 163/2006 e s.m. e i., che abbiano
tutti i seguenti requisiti:
a) Imprese in possesso dell'attestazione SOA per le categorie e le
classifiche adeguate alla tipologia dei lavori oggetto dell'appalto
(rilasciata da organismi autorizzati ed in corso di validita'), ed in
regola con le normative di cui alla legge n. 68/1999 e s.m. e i.;
b) Imprese in regola con le disposizioni di sicurezza sui cantieri
(D.lgs 81/2008 e s.m. e i.);
c) Imprese per le quali non ricorra alcuna delle clausole di
esclusione di cui all'art.38 del D.lgs. n. 163/2006.
Alle stesse condizioni di cui sopra, saranno ammesse le Imprese
riunite, di cui all'art. 37 del D.lgs. n.163/2006, con le limitazioni
di cui al medesimo art. 37 comma 7.
Per le Imprese appartenenti ai paesi dell'Unione Europea si applica
l'art. 47 dello stesso D.lgs. n. 163/2006 e s. m.e i.
DOCUMENTAZIONE DI GARA - PRESA VISIONE: la documentazione di gara
è costituita da:
- Disciplinare di gara;
- Capitolato Speciale d'Appalto;
- Stampati S1, S2, S3 per le dichiarazioni da presentare a corredo
dell'offerta;
- Stampato "Offerta";
In considerazione della specificità e della tipologia delle
lavorazioni oggetto del presente appalto oltre che delle specificità
operative della procedura di gara in oggetto, al fine di mettere le
imprese concorrenti in condizione di presentare offerte
circostanziate e pienamente consapevoli sono previsti i seguenti
obblighi pena la non ammissibilità delle offerte:
- prendere visione ed acquistare gli elaborati di gara sopra
elencati.
- effettuare un sopralluogo in cantiere congiuntamente al personale
tecnico di CASA S.p.A.
La presa visione ed il sopralluogo dovranno essere effettuati dal
Titolare, dal Legale Rappresentante o dal Direttore Tecnico
dell'Impresa.
I suddetti obblighi possono essere adempiuti esclusivamente previo
appuntamento telefonico (dott.ssa Silvia Giuntini - tel. 055/22624328
oppure Per.ed. Oriano Iacomelli- tel. 055/22624202), a partire dal
giorno 29.12.2014, e fino alle ore 13,00 del giorno 28.01.2015,
presso la Sede di CASA SpA - "Ufficio Contratti" - Via Fiesolana, 5 -
Firenze.
Il prezzo del cd contenete la documentazione di gara è pari ad
Euro 60,00 (compresa IVA).
Il pagamento dovrà essere effettuato in contanti presso l'Ufficio
Ragioneria della Società o tramite bonifico bancario sul C/C
ordinario intestato a CASA SpA presso la Banca "Monte dei Paschi di
Siena", Via del Corso n. 6, Firenze, cod. IBAN
IT36N0103002827000000406687 (la ricevuta attestante l'avvenuta
effettuazione del versamento dovrà essere presentata agli uffici per
il ritiro del materiale).
L'Impresa dovrà produrre i dati fiscali necessari ai fini del
rilascio della regolare fattura
OFFERTE: le offerte, pena l'esclusione, dovranno essere formulate
come previsto nel Disciplinare di gara e pervenire alla Sede di CASA
SpA, Via Fiesolana n. 5 - 50121 Firenze a mezzo posta, entro e non
oltre le ore 13,00 del giorno 03.02.2015.
Il recapito dell'offerta nei tempi previsti rimane ad esclusivo
rischio dell'impresa partecipante.
La completezza e regolarità della documentazione a corredo
dell'offerta è condizione necessaria per la validità dell'offerta
stessa.
GARA: il giorno 04.02.2015 alle ore 10,00 nella sede di CASA SpA in
Via Fiesolana n. 5 - Firenze si terrà la prima seduta pubblica della
gara di cui trattasi.
CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE: l' aggiudicazione sarà fatta
utilizzando il criterio del prezzo più basso, ai sensi degli artt.
82 e ss del Codice Appalti, secondo la graduatoria che sarà
compilata dalla Giuria di gara.
Ai sensi del combinato fra gli artt. 253, comma 20bis, 122, comma
9, e 86 del D.lgs. 163/2006 e s.m. e i., verrà effettuata
l'esclusione automatica delle offerte che presentano una percentuale
di ribasso pari o superiore alla soglia di anomalia individuata ai
sensi dell'art. 86 del D.lgs. 163/2006 ed art 122 comma 9.
L'esclusione automatica non è esercitabile quando il numero delle
offerte ammesse è inferiore a dieci.
Si rinvia al Disciplinare di gara che è parte integrante del
presente presente Bando di gara.
Si procederà all'aggiudicazione anche nel caso in cui sia
presentata una sola offerta valida.
Il presente Bando ed il Disciplinare di gara - che ne è parte
integrante - sono altresì disponibili sul sito internet
www.casaspa.it.
Ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs. n. 196/2003, il titolare del
trattamento, CASA SpA di Firenze, informa che i dati raccolti saranno
unicamente utilizzati per la verifica dei requisiti di legge per la
partecipazione alla gara di appalto e per la successiva esecuzione
dei lavori.
I dati sono obbligatori nel senso che la loro mancata produzione
comporterà l'esclusione dalla gara e, dopo l'aggiudicazione,
dall'esecuzione dei lavori.
I dati resteranno in possesso degli uffici preposti alle procedure
di appalto e saranno distrutti terminato l'uso.
Vigono i diritti di accesso, di modificazione e di integrazione di
cui all'art. 7 del D. Lgs. n. 196/2003.
Firenze, 19.12.2014

Il direttore generale
arch. Vincenzo Esposito


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