Parte Seconda n. 132 del 9-11-2023
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SPECIAL OPPORTUNITIES S.R.L.
(gia' SPV Project 131 S.r.l.) Iscrizione al n. 35071.0 nell'elenco delle societa' veicolo per la cartolarizzazione dei crediti tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 Sede legale: corso Vittorio Emanuele II, 24/28 - 20122 Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano - Monza-Brianza - Lodi 08094210963 Codice Fiscale: 08094210963
(GU Parte Seconda n.132 del 9-11-2023)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1, 4 e 7.1 della Legge 30 aprile 1999 n. 130
in materia di cartolarizzazione di crediti (la "Legge 130"),
corredato dall'informativa ai debitori ceduti sul trattamento dei
dati personali, ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n.
679/2016 (il "GDPR") e della normativa nazionale applicabile
(unitamente al GDPR, la "Normativa Privacy")


La società Special Opportunities S.r.l. (già SPV Project 131
S.r.l.) (il "Cessionario"), società costituita ai sensi dell'art. 3
della Legge 130, con sede legale in Milano, Corso Vittorio Emanuele
II 24/28, , C.F., P. IVA e iscrizione al Registro delle Imprese di
Milano Monza Brianza Lodi n. 08094210963, comunica che, in forza di
un contratto di cessione (il "Contratto di Cessione") stipulato in
data 19 ottobre 2023 con J-Invest S.p.A., con sede legale in Via
Castiglione 8, Bologna, codice fiscale e iscrizione nel Registro
delle Imprese di Bologna n. 06110740963 (il "Cedente"), ha acquistato
a titolo oneroso e pro soluto, un portafoglio di crediti
(collettivamente i "Crediti")derivanti da mutuo ipotecario , come
meglio ivi indicati. I suddetti crediti sono qualificabili come
crediti "deteriorati" in base alle disposizioni di Banca d'Italia e
per gli effetti di cui all'articolo 7.1, comma 6 della Legge 130. I
dati indicativi dei Crediti, nonchè la conferma dell'avvenuta
cessione per il debitore ceduto, qualora questi ne faccia richiesta,
sono messi a disposizione da parte del Cedente e del Cessionario sul
sito internet https://gaia.zenithservice.it/listacrediticeduti.aspx e
resteranno disponibili fino all'estinzione dei crediti ceduti.
Unitamente ai Crediti, sono stati trasferiti al Cessionario ai
sensi dell'articolo 1264 del codice civile i diritti accessori ai
Crediti (ivi inclusi diritti, azioni, eccezioni o facoltà relativi
agli stessi) e tutte le garanzie specifiche ed i privilegi che
assistono e garantiscono i Crediti od altrimenti ad essi inerenti,
senza bisogno di alcuna ulteriore formalità o annotazione, come
previsto dalla Legge 130.
Zenith Service S.p.A., società costituita in Italia con la forma
giuridica di società per azioni con sede legale in Corso Vittorio
Emanuele II 24/28 - 20122 Milano, codice fiscale e numero di
iscrizione al Registro delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi n.
02200990980 iscritta al n. 32819 dell'elenco generale tenuto dalla
Banca d'Italia, ai sensi dell'articolo 106 del decreto legislativo n.
385 del 1 settembre 1993 è stato individuato dal Cessionario quale
servicer (il "Servicer"), ossia quale soggetto incaricato della
riscossione dei Crediti (ivi incluse le attività relative al
recupero (giudiziale e stragiudiziale) dei Crediti, anche, se del
caso, attraverso l'escussione delle relative garanzie) e dei servizi
di cassa e pagamento e responsabile della verifica della conformità
delle operazioni alla legge e al prospetto informativo.
J-Invest S.p.A., con sede legale in Via Castiglione 8, Bologna,
codice fiscale e iscrizione nel Registro delle Imprese di Bologna n.
06110740963 (lo "Special Servicer") è stato incaricato di agire
quale special servicer ed in tale capacità avrà il compito di
svolgere alcune attività di natura operativa riguardanti
l'amministrazione, la gestione, l'incasso e il recupero dei Crediti.
Informativa ai sensi della Normativa Privacy
Titolare del trattamento e categorie di dati personali: in virtù
della cessione pro soluto e a titolo oneroso dei Crediti ai sensi e
per gli effetti del Contratto di Cessione tra il Cedente e il
Cessionario, quest'ultimo è divenuto titolare autonomo del
trattamento dei dati personali, anagrafici, patrimoniali e reddituali
contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai
Crediti, relativi ai debitori e contraenti ceduti ed ai rispettivi
eventuali garanti, successori ed aventi causa (i "Dati"). Non
verranno trattate categorie particolari di dati quali, ad esempio,
quelli relativi allo stato di salute, alle convinzioni religiose,
filosofiche o di altro genere, alle opinioni politiche ed alle
adesioni a sindacati.
Fonte dei Dati: il Cessionario ha ricevuto i Dati dal Cedente.
Finalità del trattamento e base giuridica: i Dati saranno trattati
dal Cessionario e, in qualità di responsabile del trattamento, dal
Servicer e dallo Special Servicer per conto del Cessionario stesso al
fine di: (a) gestire, amministrare, incassare e recuperare i Crediti.
La base giuridica per il trattamento è l'esecuzione di un contratto;
(b) adempiere ad obblighi di legge (ad esempio agli obblighi previsti
dalla normativa italiana in materia di antiriciclaggio e contrasto al
terrorismo) o a richieste delle competenti autorità, effettuare le
segnalazioni richieste ai sensi della vigilanza prudenziale, della
Legge 130, delle istruzioni di vigilanza e di ogni altra normativa
applicabile (anche inviando alle autorità competenti ogni
comunicazione o segnalazione di volta in volta richiesta dalle leggi,
regolamenti ed istruzioni applicabili al Cessionario o ai Crediti) e
provvedere alla tenuta ed alla gestione di un archivio unico
informatico. La base giuridica per il trattamento è l'adempimento di
obblighi di legge.
Il trattamento dei Dati avviene mediante strumenti manuali,
informatici e telematici, con logiche strettamente correlate alle
suddette finalità nell'osservanza dei principi di correttezza e di
liceità, di necessità e pertinenza e, comunque, in modo tale da
garantirne la sicurezza e la riservatezza.
Destinatari dei Dati: i Dati saranno conservati su archivi cartacei
e informatici del Cessionario (in qualità di titolare del
trattamento) e/o del Servicer e dello Special Servicer (in qualità
di responsabili del trattamento) e di altre società terze che
potranno essere nominate quali responsabili del trattamento. Le
categorie di destinatari cui i Dati potranno essere trasmessi sono:
(i) i soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento, per
l'espletamento dei servizi stessi, (ii) i revisori contabili e gli
altri consulenti legali, fiscali e amministrativi per la consulenza
da essi prestata, (iii) le autorità di vigilanza, fiscali, e di
borsa laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi di legge; (iv)
i soggetti incaricati del recupero dei crediti; (v) le società di
rating eventualmente incaricate della valutazione dei titoli emessi
dal Cessionario ai sensi dell'operazione di cartolarizzazione dei
Crediti; (vi) i soggetti finanziatori al fine di valutare il
portafoglio dei Crediti nel contesto di operazioni di finanziamento a
beneficio del Cessionario o dei sottoscrittori dei titoli; e (vii) i
sottoscrittori dei titoli emessi dal Cessionario per finanziare
l'acquisto dei Crediti. I predetti soggetti utilizzeranno i Dati nel
rispetto della Normativa Privacy. I dirigenti, amministratori,
sindaci, dipendenti, agenti e collaboratori autonomi del Cessionario,
del Servicer e dello Special Servicer potranno venire a conoscenza
dei Dati, in qualità di soggetti debitamente istruiti ai sensi della
Normativa Privacy. L'elenco aggiornato dei soggetti responsabili del
trattamento sarà disponibile presso le sedi del Cessionario.
I Dati potranno anche essere trasferiti in paesi situati al di
fuori dello Spazio Economico Europeo per le predette finalità,
purchè detti paesi garantiscano un adeguato livello di protezione
dei dati personali ai sensi dell'art. 45 del GDPR. In ogni caso, i
Dati non saranno oggetto di diffusione.
Conservazione dei Dati: i Dati saranno conservati per un periodo di
10 anni dalla data di chiusura dell'operazione. Il periodo di
conservazione dei Dati potrebbe essere prolungato nel caso in cui la
conservazione sia necessaria al fine di tutelare i diritti e gli
interessi del Cessionario (ad esempio in caso di potenziali
controversie), per adempiere ad obblighi di legge e/o per rispondere
alle richieste delle competenti autorità.
Si informa che ai sensi degli artt. 15 e ss. del Capo III e
dell'art. 77 del GDPR, ciascun interessato potrà, in qualsiasi
momento, esercitare i diritti di:
- ottenere dal titolare del trattamento la conferma che sia o meno
in corso un trattamento di dati personali e, in caso affermativo,
richiedere l'accesso ai dati personali;
- chiedere la rettifica o la cancellazione degli stessi o la
limitazione del trattamento che lo riguardano;
- opporsi al trattamento;
- portabilità dei dati;
- proporre reclamo all'autorità di controllo competente (Garante
per la Protezione dei Dati Personali).
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa e altri interessati, potranno esercitare i suddetti diritti
mediante comunicazione scritta da inviarsi a:
SPECIAL OPPORTUNITIES S.R.L. (già SPV Project 131 S.r.l.)
Corso Vittorio Emanuele II 24/28 20122 Milano
Indirizzo di posta elettronica: spv_project_131@legalmail.it
In qualità di titolare del trattamento dei Dati
ZENITH SERVICE S.P.A.
Corso Vittorio Emanuele II 24/28 20122 Milano
Indirizzo di posta elettronica: societario@zenithservice.it
In qualità di responsabile del trattamento dei Dati
J-INVEST S.P.A.
Via Castiglione, 8
40124 Bologna
Indirizzo di posta elettronica: privacy@j-invest.eu
In qualità di responsabile del trattamento dei Dati
È fatto in ogni caso salvo il diritto di proporre reclamo
all'Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personali.
Milano, 03.11.2023

Special Opportunities S.r.l. (già SPV Project 131 S.r.l.) -
L'amministratrice unica
Simona Colombi


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