Parte Seconda n. 106 del 10-9-2019
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Riconoscimento di proprieta'
TRIBUNALE DI VERBANIA
(GU Parte Seconda n.106 del 10-9-2019)

Notifica per estratto del ricorso ex art. 702 bis Cod. Civ.
Accertamento di intervenuta usucapione di terreno


Si rende noto che con decreto del 1° luglio 2019 il Tribunale di
Verbania, dott. Luigi Montefusco, ha disposto la pubblicazione per
estratto del citato decreto e del ricorso per usucapione speciale
depositato presso il Tribunale di Verbania il 6 luglio 2019 avente il
numero di ruolo RG 765/2019 con cui l'avv. Alberto Beer del Foro di
Verbania, difensore per procura in calce al ricorso della sig.ra
Nadia Maggi, nata a Quarna Sotto il 18 settembre 1958 e residente ad
Omegna in via Privata dei Castagni n. 6 codice fiscale
MGGNDA58P58H107B ha chiesto dichiararsi, ai sensi dell'art. 1158 ss
cc l'intervenuta usucapione speciale dell'area non edificata sita nel
Comune di Quarna Sotto (VB), individuata al catasto terreni al foglio
15, mapp. 273 - prato arborato di classe 01, di are 02 e centiare 40
(Mq 240 reddito domenicale € 0,81 e reddito agrario € 1,05 ed
intestata catastalmente dalla data del 3 gennaio 1977, quindi dalla
data di impianto meccanografico, alla sig.ra Lanza Maria fu Giacomo
vedova Longa nata in Quarna Sotto il 5 luglio 1888, proprietaria per
1000/1000, cui era pervenuto per successione in epoca anteriore alla
data del 3 gennaio 1977.
La ricorrente dall'anno 1980 è nel pieno, manifesto ed esclusivo
possesso uti dominis dell'area, e nulla si sa della sig.ra Lanza
Maria. L'usucapione è la vicenda regolata dagli articoli 1158 e
segg. del c.c., per effetto della quale si produce l'acquisto a
titolo originario della proprietà dei beni a seguito del possesso
prolungato per oltre vent'anni; la ricorrente ha posseduto il terreno
sub Iudice con continuità dal 1980 senza che mai l'intestataria
catastale, ovvero i suoi aventi causa, ne contestasse il
comportamento.
L'art. 1165 c.c. estendendo all'usucapione le norme generali in
tema di prescrizione (articoli 2934 ss. c.c.) «in quanto
applicabili», ivi comprese quelle relative all'interruzione della
stessa (articoli 2943, 2944 e 2945 c.c.), tipizza gli atti che hanno
efficacia interruttiva del decorso del termine utile per usucapione.
Tra le cause di interruzione civile previste dalla legge, e
compatibili con la natura dell'usucapione, certamente si ritrovano:
la domanda giudiziale: la notificazione dell'atto con cui inizia il
giudizio (art. 2943 c.c.) diretto al recupero del possesso interrompe
il decorso del tempo utile per l'usucapione; il riconoscimento del
diritto altrui da parte del possessore (art. 2944 c.c.): non si
richiede che questo sia necessariamente recettizio, potendo risultare
anche da una manifestazione di volontà purchè univoca.
La ricorrente ha chiesto all'Ill.mo Tribunale, ai sensi del comma
terzo dell'art. 702-bis c.p.c., di fissare con decreto l'udienza di
comparizione delle parti, ed il termine non superiore a dieci giorni
prima dell'udienza per la costituzione della resistente sig.ra Lanza
Maria di cui sopra, la quale - a norma di legge - è invitata a
costituirsi entro tale termine ai sensi e nelle forme stabilite
dall'art. 702-bis comma quarto c.p.c., con l'avvertimento che la
costituzione oltre il suddetto termine implicherà le decadenze di
cui agli articoli 38 e 167 e 702-bis commi 4-5 codice di procedura
civile e che, in difetto di costituzione, si procederà in sua
contumacia, per sentir - in ogni caso - accogliere le seguenti
conclusioni: Voglia l'Ill.mo Tribunale adito, previa ogni opportuna
declaratoria e respinta ogni contraria azione ed eccezione, accertare
e dichiarare che la sig.ra Nadia Maggi ha acquistato a titolo
originario, per usucapione ex art. 1158 ss cc, l'area non edificata
di cui in premessa, con consequenziale ordine al Conservatore dei
registri Immobiliari di Verbania di procedere alla trascrizione
dell'emandato provvedimento.
Se ritenuto necessario, escutere i sigg. Luigi Cornalba, Carla
Forni, Pia Ciocca Vasino e Maria Raneli. Ove si ritenesse che la
diatriba comporti una istruttoria non sommaria, con conseguente
mutamento del rito, si chiede sin d'ora l'ammissione di prova per
testi sulle premesse di narrativa.

avv. Alberto Beer


TU19ABM9686