5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 82 del 21-7-2014
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
CITTA' DI TORINO Area appalti ed economato Servizio affari generali normative forniture e servizi
Sede amministrativa: piazza Palazzo di Citta' n. 1, 10122 Torino (TO), Italia Codice Fiscale: 00514490010
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.82 del 21-7-2014)

Avviso d'asta pubblica n. 50/2014 - Alienazione di beni immobili di
proprietà della Città di Torino


Si rende noto che, in esecuzione delle deliberazioni del Consiglio
Comunale (n. mecc. 2013 04084/131) del 30 settembre 2013, e della
Giunta Comunale del 25 giugno 2014 ( mecc. n. 2014 02908/131) ed in
esecuzione della determinazione dirigenziale cron. n. 316 n. mecc.
2014 42697/131 dell'11 luglio 2014 di approvazione del disciplinare,
e delle schede patrimoniali degli immobili, costituenti parte
integrante del presente avviso, il giorno MERCOLEDÌ 17 SETTEMBRE
2014 alle ore 9,30 in una Sala del Palazzo Civico - Piazza Palazzo di
Città n. 1 - Torino, in seduta pubblica, si procederà mediante
esperimento di Asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete da
confrontarsi con il prezzo posto a base d'asta, secondo le modalità
di cui agli artt. 73 lett. c) e 76, I°, II° e III° comma del R.D. n.
827 del 23 maggio 1924, all'alienazione dei seguenti beni immobili di
proprietà della Città di Torino:
LOTTO 1: Alloggio in via Valeggio, n. 23, terzo piano scala
sinistra, superficie commerciale di mq. 95, censito al C. F. al
Foglio 1301, particella 135, subalterno 8; libero; prezzo a base
d'asta: euro 162.000,00;
LOTTO 2: Alloggio in via Valeggio, n. 23, quarto piano scala
sinistra, superficie commerciale di mq. 106, con annessa cantina e
soffitta pertinenziali, censito al C. F. al Foglio 1301, particella
135, sub. 10; libero; prezzo a base d'asta: euro 223.000,00;
LOTTO 3: Ex locale portineria in via Valeggio n. 23, piano terreno,
superficie commerciale di mq. 23, censito al C. F. al Foglio 1301,
particella 135, sub. 17; libero; destinazione ad ufficio/studio
privato (categoria A/10); prezzo a base d'asta: euro 31.800,00;
LOTTO 4: Alloggio in via Beaumont n. 22, piano terzo, superficie
commerciale di mq. 98, censito al C. F. al Foglio 1221, particella
149, sub. 13 libero prezzo a base d'asta: euro 171.000,00;
LOTTO 5: Alloggio in via Perrone, n. 2, piano secondo, superficie
commerciale di mq. 75, censita al C. F. al Foglio 1220, particella
200, sub. 73; libero; prezzo a base d'asta: euro 121.500,00;
LOTTO 6: Alloggio nel Comune di Nichelino, via Giusti, n. 25, piano
secondo, superficie commerciale di mq. 55 circa, censito al C. F. del
Comune di Nichelino al Foglio 7, particella 930, sub. 116; libero;
prezzo a base d'asta: euro 54.270,00;
LOTTO 7: Alloggio in via Aosta, n. 44, primo piano fuori terra,
superficie commerciale di mq. 42, censito al C. F. al Foglio 171,
particella 870, sub. 5010; libero; prezzo a base d'asta: euro
55.890,00;
LOTTO 8: Alloggio in corso Orbassano, n. 221, piano secondo,
superficie commerciale di circa mq. 147, censito al C. F. al Foglio
94, particella 769, sub. 25; occupato in forza di contratto di
locazione in scadenza al 31/07/2016; prezzo a base d'asta: euro
222.750,00;
LOTTO 9: Alloggio in Frazione Cavoretto, piazza Freguglia, n. 2,
primo piano, della superficie commerciale di mq. 51, censito al C. F.
al Foglio 1416, particella 201, sub. 6; libero; prezzo a base d'asta:
euro 85.050,00;
LOTTO 10: Locale commerciale sito in via Madama Cristina, n. 138
unico piano fuori terra, superficie complessiva di mq. commerciali
185, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 1375, particella 310,
particella 311 e particella 312 graffate; libero; prezzo a base
d'asta: euro 194.400,00;
LOTTO 11: Negozio in via Massena, n. 11/E, superficie commerciale
di mq. 64 circa (con n. 2 cantine pertinenziali), attualmente
identificato al C. F. al Foglio 1283, particella 178, subb. 8 e 9 in
corso di aggiornamento; occupato in forza di contratto di locazione
avente scadenza (secondo sessennio) al 31/12/2015; prezzo a base
d'asta: euro 95.000,00;
LOTTO 12: Compendio in strada Calleri, nn. 8-10, costituito da
fabbricato di consistenza pari a circa mq. 400 commerciali censito al
C. F. al Foglio 1318, particella 53, e da area circostante di circa
mq. 600, individuata al C. T. ai medesimi identificativi; libero;
prezzo a base d'asta: euro 340.200,00;
LOTTO 13: Immobile in via Millio, n. 14 con relativa area
cortilizia e sovrastante tettoia attualmente censito al C. F. al
Foglio 1298 particella 351, sub. 1; libero; prezzo a base d'asta:
euro 560.000,00;
LOTTO 14: Diritto di superficie 90ennale in sottosuolo su terreno
in via Trivero in prossimità del civico 12; il terreno non è
provvisto di accesso autonomo dalla via pubblica, superficie
catastale di mq. 126 circa ed è censito al C. T. al Foglio 1159,
particella 156; libero; prezzo a base d'asta: euro 29.160,00;
LOTTO 15: Terreno nel Comune di Moncalieri, dell'estensione di mq.
2.050 catastali, censito al C. T. del Comune di Moncalieri al Foglio
44, particella 66; libero; prezzo a base d'asta: euro 10.000,00;
LOTTO 16: Terreno in corso Kossuth all'altezza del civico 41,
superficie pari a circa mq. 740, censito al C. T. al Foglio 1274,
particella 370; utilizzato in forza di atto di concessione scaduto;
prezzo a base d'asta: euro 32.400,00 (importo comprensivo di servitù
di passaggio passiva);
LOTTO 17: Proprietà superficiaria di n. 82 box (di cui n. 34 al
primo piano interrato e n. 48 al secondo piano interrato) ubicati
nell'autorimessa interrata di pertinenza del complesso residenziale
di c.so Umbria, via Caserta, via Macerata (area c.d. "ex Metec");
l'area occupata dai box è pari a mq. 939 al 1° piano interrato e mq.
1.354 al 2° piano interrato, per un totale di mq. 2.293; i box auto
non sono cen al C. F.: l'accatastamento è a carico dell'acquirente e
deve essere effettuato prima dell'atto di vendita; risultano
identificati al C. T. al Foglio 1179, particella 458; gli stessi
insistono nel sottosuolo dell'area descritta al C. T. al Foglio 1179,
particella 456; liberi; prezzo a base d'asta: euro 858.762,00 (oltre
ad euro 320.000,00 da corrispondere a terzi per la costituzione della
servitù di passaggio sulla rampa e delle altre servitù occorrenti
per l'effettivo godimento dei box);
LOTTO 18: Terreni nel Comune di Villarbasse, Regione Moresco,
dell'estensione di mq. 32.500 circa con sovrastante fabbricato
rurale, censito al C. T. del Comune di Villarbasse al Foglio 11,
particelle 101, 103, 99, 111, 133, 100, 105, 134 e 215; Foglio 12,
particella 108; fabbricato in corso di accatastamento; occupato in
forza di contratto di locazione scaduto; eventuale diritto di
prelazione agraria; prezzo base d'asta: euro 225.000,00;
LOTTO 19: Terreni in Baldissero T.se, strada dei Colli all'altezza
del civico 8, parte dei quali danno accesso ai fabbricati ubicati al
civico n° 8 int. 2 della strada medesima e costituiscono percorso
carrabile della larghezza di circa mt. 3-3,50 e della superficie
complessiva di mq. 490; le restanti porzioni sono costituite da aree
verdi e boscate; superficie in vendita pari a circa mq. 2876; terreni
censito a C. T. Foglio 13 particelle 64 parte, 135 parte e 136 parte,
in corso di frazionamento; prezzo a base d'asta: euro 10.080,00.
LOTTO 20: Terreno in via Onorato Vigliani 153, di 165 mq catastali,
censito al C. T. al 1457, particella 154 e al C. F. al Foglio 1457,
particella 35, sub. 1; libero; prezzo a base d'asta: euro 26.973.00;
LOTTO 21: Terreno con sovrastante fabbricato in via Pinelli, n. 9,
censito al C. F. al Foglio 1180, particella 191, sub. 103 e al C. T.
al Foglio 1180, particella 191; libero; prezzo a base d'asta: euro
315.900,00;
Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire
la propria offerta, in plico sigillato, all'Ufficio Protocollo
Generale della Città di Torino (per il Servizio Affari Generali
Normative Forniture e Servizi) - Piazza Palazzo di Città n. 1 -
10122 Torino - entro e non oltre il termine perentorio delle ore 9,30
del giorno 16 settembre 2014 a pena di esclusione.
Farà fede il timbro/data e l'ora apposti dal sopra citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento.
Il recapito del plico sigillato contenente l'istanza, l'offerta ed
il deposito cauzionale - come di seguito meglio precisato - dovrà
essere effettuato, entro e non oltre il suddetto termine,
direttamente o a mezzo posta (posta celere compresa). È ammessa
anche la consegna tramite agenzie di recapito autorizzate, nel
rispetto della normativa in materia. Oltre il termine sopraindicato,
non sarà valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva od
aggiuntiva di offerta precedente, ancorchè spedita in data anteriore
al termine suddetto.
Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente.
Si avverte che l'orario di servizio al pubblico effettuato
dall'Ufficio Protocollo Generale della Città di Torino è il
seguente: dal lunedì al venerdì dalle ore 8,30 alle ore 16,00.
Per la partecipazione all'asta, ciascun concorrente dovrà
presentare un plico sigillato nel quale dovranno essere inseriti - a
pena di esclusione - tutti i documenti richiesti nei successivi punti
"A" (Istanza), "B" (Offerta economica) e "C" (Deposito Cauzionale).
Su tale plico dovrà essere riportato il nominativo dell'offerente ed
apposta la dicitura: "Contiene offerta per asta pubblica n. 50/2014
per alienazione immobile lotto n. ..., in......., via ............ n.
......".
"A" ISTANZA
Apposita istanza di partecipazione all'asta, in lingua italiana,
redatta in bollo, indirizzata al "Sindaco della Città di Torino",
sottoscritta dall'offerente o dal legale rappresentante - in caso di
società ed enti. Detta istanza dovrà essere presentata unitamente a
copia fotostatica non autenticata di un documento d'identità del
sottoscrittore.
L'istanza dovrà contenere, a pena di nullità, le dichiarazioni
contenute all'articolo 3 del disciplinare di gara.
Sono ammesse offerte per procura speciale, offerte congiunte,
offerte per persona da nominare secondo le modalità indicate
all'articolo 4 del disciplinare di gara.
"B" OFFERTA ECONOMICA
Offerta economica redatta in carta semplice, in lingua italiana e
con la precisa indicazione del lotto a cui si riferisce. Essa dovrà
essere redatta secondo le modalità indicate all'articolo 3 pagina 4
del disciplinare di gara.
"C" DEPOSITO CAUZIONALE
Il deposito cauzionale dovrà essere presentato, a pena di
esclusione, con le modalità indicate all'articolo 3 del disciplinare
di gara.
Ulteriori informazioni sulla procedura di gara possono essere
assunte presso la Direzione Patrimonio, ai numeri telefonici
011.4423712 e 011.4422428 dalle ore 8.30 alle 13 e dalle 14 alle 16
dal lunedì al giovedì e dalle ore 8.30 alle ore 14.00 il venerdì.
A tali recapiti è possibile prenotare appuntamenti per visite in
loco. Sul sito internet del comune di Torino alla pagina
http://www.comune.torino.it/bandi/ nonchè all'indirizzo
http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati l'avviso
d'asta, il disciplinare, le schede patrimoniali ed ulteriori
informazioni anche urbanistiche, nonchè gli esiti
dell'aggiudicazione. Copia del disciplinare con i relativi allegati
è disponibile inoltre presso la Direzione Patrimonio- Diritti Reali
Valorizzazioni e Valutazioni, Piazza Palazzo di Città n 7, piano
quarto.
Torino, 16 luglio 2014

Il dirigente dell'area appalti ed economato
dott.ssa Monica Sciajno


TX14BIA573