Parte Seconda n. 129 del 2-11-2023
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI RIETI Sezione Civile
(GU Parte Seconda n.129 del 2-11-2023)

Notifica per pubblici proclami - R.G. n. 578/2023


Ricorso per la usucapione speciale di piccola proprietà rurale in
comune classificato montano Istanza per essere autorizzati alla
notifica per pubblici proclami I Sigg. Caterina Sorrentino e Stefano
Sabbatini, rapp.ti e difesi dall'Avv. Carla Amadei, giusta procura
allegata al presente ricorso, ed elett.te dom.ti presso il di lei
studio, in Rieti, Via Arco dei Ciechi n. 28.Il difensore dichiara
come segue il proprio indirizzo pec ed il proprio numero di fax: pec
carla.amadei@pecavvocatirieti.it, fax 07461973406; PREMESSO
-che gli odierni ricorrenti, coniugi in regime di separazione
legale dei beni, possiedono animo domini da oltre 15 anni il fondo
rustico nel Comune di Petrella Salto (RI), distinto al C.T. del detto
Comune al Fg. 73, part.lla 90, Loc. Santa Vittoria, con reddito
dominicale di € 0,29 ed agrario di € 0,43, .. estensione di mq
280,00;
-che gli identificati catastali sono stati attribuiti a tale
terreno, in esito a domanda di frazionamento in relazione alla quota
parte effettivamente posseduta di un terreno di maggiore estensione,
censito al C.T. detto Comune al Fg. 73, part.lla 5, ricadente in zona
pascoliva - sottozona E2. In esito alla domanda di frazionamento tale
ultima part.lla 5 è stata sopressa. Il terreno è oggi individuato
con il n. 90 di particella, quanto a quello oggetto del presente
ricorso;
-che tutto il territorio del detto Comune è classificato "comune
montano" ai sensi della L. 1102/1971 e succ. mod. ed int.;
-che i ricorrenti dal febbraio dell'anno 2007 hanno provveduto alla
pulizia ed alla manutenzione del fondo e lo hanno utilizzato da tale
anno e lo utilizzano quali proprietari, avendo provveduto alla sua
recinzione e perciò possedendolo in via esclusiva e destinandolo
anche a coltura di ortaggi;
-che da Catasto, il fondo in questione risulta intestato a: Erminio
FIORI, nato a Petrella Salto (RI), il 16.04.1976, usufruttuario;
Manlio FIORI, nato a Petrella Salto (RI), il 09.02.1906,
proprietario;
-che in esito alla richiesta di certificazione anagrafica al Comune
di Petrella Salto, è stato comunicato in data 20.09.2022 dal detto
Ente che non risulta alcun atto di nascita registrato a nome del Sig.
Erminio FIORI, nè alla data del 16.04.1976, nè alla data del
16.04.1876, il Sig. Manlio FIORI è risultato aver contratto
matrimonio con la Sig. Aurora MICOZZI, in data 07.04.1940 nel Comune
di Amatrice, atto di matrimonio trascritto nei registri di matrimonio
del Comune di Petrella Salto anno 1940, Parte II, serie A n. 7. Il
Sig. Manlio FIORI risulta deceduto in data 01.01.1970, per atto di
morte del Comune di Roma anno 1970, parte I n. 27;
-che in esito si è richiesto al Comune di Amatrice lo stato di
famiglia storico del Sig. Manlio FIORI. Con comunicazione pec del
29.12.2022, il Comune di Amatrice ha comunicato che negli archivi non
risulta alcuna persona corrispondente al nome di FIORI Manlio e che
il certificato di matrimonio riporta la residenza a Petrella Salto;
-che dalla visura eseguita presso la Conservatoria dei Registri
Immobiliari di Rieti il detto fondo non risulta oggetto di alcun atto
a far tempo dal 01.04.1987 (periodo informatizzato);
-che, pertanto, anche ai fini della legittimazione passiva
certificazione ipocatastale ultraventennale non riporterebbe nulla;
-che il fondo ha una rendita rivalutata inferiore a quella prevista
dall'art. 2 L. 346/1976;
-che ricorrono gli estremi per la istanza ex art. 1159 bis C.C.;
-che in forza del detto art. 1159 bis C.C., i ricorrenti possono
chiedere la emissione del decreto di cui all'art. 3 L. 346/1976;
-che il presente ricorso ed il successivo decreto devono essere
notificarsi agli intestatari del bene ma non è stato possibile
individuare il soggetto indicato come titolare del diritto di
usufrutto e gli eventuali eredi del soggetto indicato come
proprietario;
-che pertanto, gli odierni ricorrenti fanno richiesta affinchè il
Tribunale disponga che la notifica del presente ricorso e del
successivo decreto nelle forme dell'art. 150 C.P.C., stante la
impossibilità di eseguire la notifica nelle forme ordinarie; i Sigg.
Caterina Sorrentino e Stefano Sabbatini, RICORRONO
All'Intestato Tribunale, affinchè voglia, ai sensi degli artt.
1159 bis C.C. e 3, co. 5 L. 10.05.1976 n. 346, dichiarare con
decreto, sulla base della documentazione allegata, delle informazioni
assunte e raccolte, ascoltando i sommari informatori in prosieguo
indicati, la intervenuta usucapione in favore degli odierni
ricorrenti del terreno sito nel Comune di Petrella Salto (RI), Loc.
Santa Vittoria, censito al C.T. del detto Comune, al Fg. 73, part.lla
90, ordinando al competente Conservatore dei Registri Immobiliari la
trascrizione dell'emanando provvedimento, con esonero dello stesso da
ogni responsabilità. Altresì VOGLIA
Disporre la notifica del presente ricorso e del successivo decreto
per pubblici proclami ex art. 150 C.P.C.. Rieti, lì 29.03.2023. Avv.
Carla Amadei.
RG n. 626 /2023 Tribunale Ordinario di Rieti decreto usucapione
speciale per la piccola proprietà rurale Il Giudice dott.ssa Tassi,
visto il ricorso depositato il 19.04.2023 da Sorrentino Caterina e
Sabbatini Stefano rilevato che la procedura per l'usucapione speciale
richiesta .. leggi nn. 1102/71, 346/76 e 97/94 e le modifiche
successive - impone l'effettuazione di alcune formalità preliminari
dispone a cura della parte ricorrente - l'affissione del ricorso e
del provvedimento per la durata di 90 giorni sia nell'albo del Comune
in cui si trovano i fondi oggetto dell'usucapione, sia nell'albo del
Tribunale; - la pubblicazione sul periodico "INFORMER" - la notifica
del ricorso e del presente provvedimento a tutti coloro che nei
registri immobiliari figurano come titolari di diritti reali
sull'immobile ed a coloro che, nel ventennio precedente all'istanza,
abbiano trascritto contro l'istante o i suoi danti causa domanda
giudiziale non perenta di rivendicazione della proprietà o di altri
diritti reali di godimento sulle realità in oggetto. Si avvertono
tutti gli interessati che possono proporre opposizione entro il
termine perentorio di 90 giorni dalla scadenza del termine di
affissione oppure dalla data di notifica. L'opposizione può essere
presentata da chiunque ne abbia interesse.
Rieti lì 06.10.2023

avv. Carla Amadei


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