Serie Generale n. 50 del 28-2-1991
SUPPLEMENTI ORDINARI
REGIONE SARDEGNA
REGIONE SARDEGNA
DECRETO ASSESSORIALE 6 aprile 1990
Dichiarazione di notevole interesse pubblico di parte del territorio del comune di Cagliari e suo inserimento negli elenchi di cui all'art. 2 della legge 29 giugno 1939, n. 1497. (GU Serie Generale n.50 del 28-02-1991 - Suppl. Ordinario n. 18)

L'ASSESSORE DELLA PUBBLICA ISTRUZIONE
BENI CULTURALI, INFORMAZIONE
SPETTACOLO E SPORT
Visto lo statuto speciale per la regione autonoma della Sardegna e
le relative norme d'attuazione;
Visto, in particolare, l'art. 57 del decreto del Presidente della
Repubblica n. 348;
Vista la legge 29 giugno 1939, n. 1497, per la protezione delle
bellezze naturali;
Visto il regolamento approvato con regio decreto 3 giugno 1940, n.
1357, per l'applicazione della legge predetta;
Considerato che la commissione provinciale per la protezione delle
bellezze naturali di Cagliari, nell'adunanza del 3 luglio 1981, ha
incluso nell'elenco delle località da sottoporre alla tutela
paesistica, compilato ai sensi dell'art. 2 della sopracitata legge n.
1497/1939, la zona del comune di Cagliari così delimitata: da
"Bruncu de su Crabu", a quota 364 s.l.m., in linea retta sino al
punto d'incontro tra il "Rio San Pietro" ed il confine della
frazione, da questo punto si segue il limite della frazione,
percorrendolo in senso orario fino a ritornare al "Bruncu su Crabu",
punto di partenza della perimetrazione;
Considerato che il verbale della suddetta commissione è stato
pubblicato nei modi prescritti dall'art. 2 della precitata legge n.
1497/1939 all'albo del comune di Cagliari;
Visto che nessuna opposizione è stata presentata, a termini di
legge, avverso la predetta proposta di vincolo;
Considerato che il vincolo comporta, in particolare, l'obbligo da
parte del proprietario, possessore o detentore a qualsiasi titolo
dell'immobile ricadente nella zona vincolata, di presentare, al
competente ufficio regionale tutela del paesaggio, per la preventiva
autorizzazione, qualunque progetto di opere che possano modificare
l'aspetto esteriore della località stessa;
Riconosciuto che la zona predetta ha notevole interesse pubblico
perchè essa si presenta inserita in un "insieme" col resto del
territorio dei "Sette Fratelli" per le stesse caratteristiche di
omogeneità morfologica e di spontaneità paesistica. Infatti anche
si trovano quelle manifestazioni vegetali che caratterizzano la zona
con Lecci, macchie ad erica, corbezzolo, etc.. Meravigliosa è la
flora che circonda i corsi d'acqua dove regnano la Felce osmunda
regale, i salici, etc., conferendo all'ambiente una bellezza
paesistica notevole per le tonalità cromatiche che la vivificano
nell'arco delle quattro stagioni. Non di rado s'incontrano delle
cascate molto interessanti, quelle lungo il Rio S. Pietro hanno
un'altezza considerevole. Non mancano poi diverse singolarità
architettoniche come i nuraghi, le case sparse di Cuili S. Pietro e
una delle "tombe dei giganti" meglio conservate della Sardegna;
Decreta:
Art. 1.
L'area ubicata in comune di Cagliari, come sopra perimetrata e
meglio delimitata nella planimetria allegata al presente decreto per
farne parte integrante e sostanziale, ha notevole interesse pubblico
ai sensi della legge 29 giugno 1939, n. 1497, art. 1, commi terzo e
quarto, ed è quindi sottoposto a tutte le disposizioni contenute
nella legge stessa.

Art. 2.
Il presente decreto sarà pubblicato ai sensi e per gli effetti
dell'art. 12 del regolamento 3 giugno 1940, n. 1357, nel Bollettino
ufficiale della regione autonoma della Sardegna insieme con il
verbale della commissione provinciale per la tutela delle bellezze
naturali di Cagliari.
Copia del dispositivo del presente decreto sarà pure pubblicata
nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica.

Art. 3.
È fatto obbligo al comune di Cagliari, di provvedere
all'affissione del Bollettino ufficiale contenente il presente
decreto ed i relativi allegati, all'albo comunale entro un mese dalla
data della sua pubblicazione e di tenere a disposizione degli
interessati altra copia del Bollettino ufficiale con la planimetria
della zona vincolata, giusta l'art. 4 della precitata legge n.
1497/1939.

Art. 4.
Avverso il presente decreto i proprietari, possessori o detentori
comunque interessati alla sopradescritta zona hanno facoltà di
ricorrere alla Giunta regionale ai sensi dell'art. 4 della legge 29
giugno 1939, n. 1497.
Cagliari, 6 aprile 1990
L'assessore

COMMISSIONE PER LA TUTELA DELLE BELLEZZE NATURALI
DELLA PROVINCIA DI CAGLIARI
Verbale della seduta del 3 luglio 1981
L'anno millenovecentottantuno il giorno tre del mese di luglio
alle ore 17,
(Omissis),
si è riunita presso la sede della Soprintendenza ai Beni Ambientali,
Architettonici, Artistici e Storici in Cagliari, via G.M. Angioy n.
15, la commissione provinciale per la tutela delle bellezze naturali
e panoramiche della provincia di Cagliari.
Sono posti all'ordine del giorno i seguenti argomenti:
(Omissis).
4) Comuni di Burcei, Sinnai, San Vito, Muravera, Maracalagonis,
Villaputzu, Cagliari - Località Sette Fratelli - Inclusione come
bellezze d'insieme negli elenchi previsti negli aricoli 1-2 e
seguenti della legge n. 1497/39;
(Omissis).
Si passa quindi al quarto punto all'ordine del giorno.
Il presidente propone di sottoporre ai vincoli della legge 29
giugno 1939, n. 1497, art. 1 numeri 3 e 4 la località "Sette
Fratelli", sita nei comuni di Burcei, Sinnai, San Vito, Muravera,
Maracalogonis, Villaputzu, e Cagliari.
(Omissis).
Ma il punto paesisticamente più suggestivo e dominante di tutto
il complesso è certamente lo stupendo massiccio granitico dal quale
si ergono le famose "Punte dei Sette Fratelli".
Osservando attentamente la composizione di questo massiccio, si
può notare che nasce dalla sovrapposizione di enormi macigni, che a
volte si trovano in uno stato di equilibrio precario, dando origine a
strapiombi, gole, caverne, da quota 894 sino a raggiungere a "Punta
sa Ceraxa" la quota 1016, offrendo uno spettacolo paesaggistico
eccezionale visibile anche da grande distanza.
Innumerevoli sono i punti che presentano particolarità e
caratteristiche paesistiche notevoli in una zona spiccatamente
omogena: infatti ai confini di questa zona incontriamo località
interessanti come San Basilio, caratterizzata dall'omonima chiesta
compestre; San Gregorio, in cui si trovano degli esempi di ville di
campagna che si presentano come delle singolarità architettoniche
che valorizzano notevolmente il paesaggio inserendosi perfettamente
nell'omogeneità del territorio.
Ancora in San Gregorio, la chiesetta con la piazza antistante e la
fonte per il ristoro dei passanti; il paesino di San Priamo in cui la
parte vecchia e la più antica e la meglio conservata, consiste in un
insieme di costruzioni architettonicamente simili che si inseriscono
nell'ambiente conferendogli un interesse paesistico notevole data
l'unicità nella zona di questo tipo di edifici.
Suggestivo e degno di nota è il centro abitato di Castiadas
visualmente dominato nella parte alta delle vecchie carceri, ormai
abbandonate ma ancora ben conservate, nella piazza antistante sorgono
due grandi costruzioni uguali tra di loro, mentre molto più in là
verso la valle vi è una piccola cappella e in prossimità di essa
una piazzetta con la fontanella al centro, come dei simboli di un
passato meritevole di essere conservato nella sua integrità
paesaggistica e ambientale.
Ancora, lungo il Rio S. Pietro sul confine della frazione del
comune di Cagliari sorgono le case sparse di "Cuili S. Pietro" e in
prossimità di esse ad est incontriamo una cappella completamente
immersa nel verde e ad ovest una delle meglio conservate tombe dei
Giganti esistenti in Sardegna, interventi il cui connubio con
l'ambinte è totale per bellezza e purezza.
Addentrandoci all'interno di questo territorio, il suo paesaggio
offre all'occhio dell'osservatore in tutta la sua selvaggia bellezza,
che solo in casi sporadici è stata modificata dalla mano dell'uomo
che tuttavia ha rispettato i canoni naturalistici e paesistici
propostigli dalla natura: questo è il caso di Montecresia dove le
costruzioni sono inserite in maniera soddisfacente nell'ambiente.
Oltre Montecresia troviamo a fondo valle e ai piedi della Foresta
di Montaebu un piccolo, caratteristico e antico agglomerato di case
denominata "Sa Corti" per il quale il tempo sembra non trascorrere e
che si mostra improvviso all'occhio dell'osservatore percorrendo il
sentiero che si inoltra nela zona, rivelandosi quindi elemento
caratterizzante del paesaggio.
Al centro di questo territorio esiste una zona stupenda
completamente ricoperta dal verde, in cui qua e là si ergono
bellissimi alberi ad alto fusto introdotti (castagni, pini ecc.),
delimitata dalle località attraversate dal Rio Maidopis che prende
il nome dai luoghi in cui tovano radice le sue sorgenti e dove si
erge la antica "Caserma Vecchia" oggi ristrutturata.
Lungo tale torrente trova posto la leggendaria "Grutta de sa
Pippia" e l'incantevole "Perd'a Sub'e Pari", altissimo picco di
granito, visibile anche da notevole distanza, che si presentano come
delle vere e proprie singolarità paesaggistiche. Seguendo ancora il
Rio Maidopis si ha la possibilità di incontrare delle piccole ma
paesisticamente notevoli cascate, sormontate da pareti a picco, non
uniche in questa zona in quanto lungo altri torrenti è possibile
scoprire altre cascate, tra cui alcune con salti di notevole altezza,
che creano dei punti ambientali di notevole interesse anche visivo.
Il suddetto Rio Maidopis termina il suo corso in località "Campuomu"
dove sono situate la caserma delle Guardie Forestali e la Taverna
E.S.I.T. punti di riferimento costante per le escursioni nella zona.
A breve distanza da Campuomu lungo la trada che conduce ai Sette
Fratelli vi sono le rovine del vecchio convento dei Sette Fratelli,
altra singolarità architettonica che collabora al completamento
dell'ambiente. Proseguendo lungo questo sentiero si arriva sino ai
piedi delle punte dei Sette Fratelli che non sono le uniche della
zona in quanto a poca distanza di esse in direzione nord si ergono le
punte di "Casteddu de su Dinai" a quota 897 e "Punta Su Baccu Malu" a
quota 1016 e che nulla hanno da invidiare alle più famose punte.
Questo stupendo paesaggio, regalatoci dalla natura con una
preparazione durata millenni è degno di essere preservato nella sua
integrità attuale per la sua omogeneità e unicità di forme, di
ambienti, di flora e di fauna difficilmente riscontrabili in altre
zone della Sardegna.
(Omissis).
Comune di Cagliari
La zona sottoposta al vincolo è delimitata dalla seguente linea:
da "Bruncu de Su Crabu", a quota 364, in linea retta sino al punto
d'incontro tra il "Rio S. Pietro" e il confine della frazione da
questo punto si segue il limite della frazione, percorrendolo in
senso orario fino a ritornare al "Bruncu Su Crabu", punto di partenza
della perimetrazione.
La predetta zona che è chiaramente rappresentata con contorno
verde sulla planimetria allegata al presente verbale, ha notevole
interesse pubblico ai sensi dell'art. 1 numeri 3 e 4 della legge 29
giugno 1939 n. 1497, perchè essa si presenta inserita in un
"insieme" col resto del territorio dei Sette Fratelli per le stesse
caratteristiche di omogeneità morfologica e di spontaneità
paesistica.
Infatti anche qui troviamo quelle manifestazioni vegetali che
caratterizzano la zona con Lecci, Macchie ad Erica, Corbezzolo,
Mirto, Ginepro Roso e Garighe altitudinali e Ginestre spinose.
Meravigliosa è la flora che circonda i corsi d'acqua, che
attraversano questo territorio, dove regnano la stupenda Felce
Osmunda Regale, i Salici ecc. conferendo all'ambiente una bellezza
paesaggistica notevole per le tonalità cromatiche che la vivificano
nell'arco delle quattro stagioni.
Non di rado incontriamo lungo questi corsi d'acqua alcune cascate
molto interessanti, di cui quelle lungo il Rio S. Pietro con
un'altezza notevole. Anche in questa zona non mancano quele
singolarità architettoniche che completano il paesaggio, come i
Nuraghi, le case sparse di Cuili S. Pietro e una delle "tombe dei
giganti" meglio conservate in Sardegna. Il tutto immerso in
un'alternanza di zone verdi, ammassi rocciosi e bianche strade che
permettono all'osservatore di godere di questo stupendo paesaggio
naturale.
(Omissis).