Parte Seconda n. 2 del 5-1-2023
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SANADA SPV S.R.L.
Societa' a responsabilita' limitata costituita ai sensi dell'articolo 3 della L. 130/99 In corso di iscrizione nell'elenco delle societa' veicolo tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 Sede legale: via Montebello, 27 - 20121 Milano (MI) Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano, Monza, Brianza, Lodi 12678560967 Codice Fiscale: 12678560967
(GU Parte Seconda n.2 del 5-1-2023)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi della Legge n. 130
del 30 aprile 1999 (la "L. 130/1999") ed informativa ai debitori
ceduti sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13
e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo e del
Consiglio del 27 aprile 2016 (il "GDPR")


Sanada SPV S.r.l. (la "Societa'" o la "Cessionaria"), rende noto
che
(I) In forza di un contratto di cessione concluso in data 21
dicembre 2022 ha acquistato pro-soluto da Alpine Capital Italy
S.r.l., una società costituita ai sensi della legge italiana, con
sede legale in Milano, Italia, capitale sociale Euro 10.000,00 i.v.,
codice fiscale, partita IVA e iscrizione al Registro delle Imprese di
Milano numero 12627230969 (la "Cedente Alpine Capital Italy") una
quota di un credito chirografario di titolarità della Cedente Alpine
Capital Italy di natura finanziaria nei confronti della società
Devar Midas S.r.l. - una società che opera in ambito hospitality ed
è proprietaria dell'Hotel "Midas" di Roma (rispettivamente il
"Debitore" e l'"Albergo") - derivante da un originario contratto di
finanziamento erogato da Aareal Bank AG, nei confronti di A.S.A.B.
S.r.l., in qualità di prenditrice originaria; successivamente il
credito derivante da tale finanziamento è stato ceduto da Aareal
Bank AG a favore di Devar Claims S.r.l. e successivamente accollato
con effetto liberatorio da parte del Debitore (il "Credito Alpine").
(II) In forza di un contratto di cessione di crediti concluso in
data 21 dicembre 2022 ha acquistato pro-soluto da Incanto SGR S.p.A.,
con sede legale in Milano, Via Quintino Sella, 3, codice fiscale e
numero di iscrizione al registro delle imprese di Milano,
Monza-Brianza, Lodi, numero 11072050963 che agisce in nome e per
conto di HI Distressed Opportunities Fund II, un fondo comune di
investimento alternativo mobiliare di diritto italiano, di tipo
chiuso, rientrante nella categoria dei FIA non riservati (la "Cedente
Incanto SGR") un credito derivante da un finanziamento chirografario
- interamente subordinato per capitale e interessi a un finanziamento
ipotecario di importo pari a Euro 22.000.000,00 erogato a favore del
medesimo Debitore da parte di Banco BPM S.p.A. in data 16 gennaio
2020 - concesso ed erogato dalla Cedente, in qualità di
finanziatore, al Debitore ai sensi di un contratto di finanziamento
sottoscritto in data 21 dicembre 2022 (il "Credito Incanto" e
unitamene al Credito Alpine i "Crediti")
Unitamente ai Crediti sono stati altresì trasferiti alla Società
ai sensi dell'articolo 1263 del codice civile i diritti accessori ai
Crediti (ivi inclusi diritti, azioni, eccezioni o facoltà relativi
agli stessi) e tutte le garanzie specifiche ed i privilegi che
assistono e garantiscono i Crediti od altrimenti ad essi inerenti,
senza bisogno di alcuna ulteriore formalità o annotazione oltre alla
pubblicazione del presente avviso di cessione in Gazzetta Ufficiale e
l'iscrizione del medesimo avviso nel registro delle imprese dove
risulta iscritta la Società.
La Società ha conferito incarico a Banco Azzoaglio S.p.A. (il
"Servicer") affinchè in suo nome e per suo conto in qualità di
soggetto incaricato della riscossione dei Crediti proceda all'incasso
ed al recupero delle somme dovute in relazione ai Crediti e delle
garanzie e dei privilegi che li assistono e garantiscono. In forza
dell'incarico di cui al precedente paragrafo, il debitore ceduto e
gli eventuali suoi garanti, successori o aventi causa dovranno pagare
ogni somma dovuta in relazione ai Crediti e diritti ceduti alla
Società nelle forme nelle quali il pagamento di tali somme era
consentito per contratto o in forza di legge anteriormente alla
suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in senso diverso che
potranno essere tempo per tempo comunicate dalla Società, dal
Servicer o dai loro incaricati.
Il Servicer a sua volta, congiuntamente alla Cessionaria, ha
incaricato Akadi S.r.l. una società a responsabilità limitata con
socio unico, con sede legale in Via della Frezza 70, 00186 Roma (RM),
Italia, Codice Fiscale e numero di iscrizione al Registro delle
Imprese di Roma n.03575601202, titolare della licenza di cui
all'articolo 115 del R.D. 18 giugno 1931 n. 773 (il "Sub-Servicer"),
affinchè in suo nome e per conto in qualità di soggetto incaricato
della riscossione dei Crediti proceda all'incasso ed al recupero
delle somme dovute in relazione ai Crediti.
Informativa ai sensi del Regolamento Generale sulla Protezione dei
Dati
A seguito della cessione dei Crediti la Cessionaria è divenuta
esclusiva titolare di tali Crediti e di conseguenza Titolare del
trattamento dei dati personali relativi a tale Crediti.
Tanto premesso, la Cessionaria, al fine della gestione e
dell'incasso dei Crediti, ha nominato il Servicer e il Sub-Servicer
quali Responsabili del trattamento dei dati personali relativi ai
debitori ceduti, ai sensi e per gli effetti del Codice in Materia di
Protezione dei Dati Personali.
La Cessionaria è divenuta titolare autonomo del trattamento dei
dati personali, anagrafici, patrimoniali e reddituali contenuti nei
documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai Crediti, relativi
ai debitori ceduti ed ai rispettivi eventuali garanti, successori ed
aventi causa (i "Dati"). I Dati continueranno ad essere trattati per
le stesse finalità per le quali i medesimi sono stati raccolti al
momento della stipulazione dei contratti da cui originano i Crediti
ossia in base ad obblighi di legge e, per l'appunto, in l'esecuzione
del rapporto contrattuale. I Dati saranno trattati dalla Cessionaria
al fine di: (a) gestire, amministrare e recuperare i Crediti (b)
espletare gli altri adempimenti previsti dalla normativa italiana in
materia di antiriciclaggio e dalle segnalazioni richieste da ogni
normativa applicabile, (c) provvedere alla tenuta ed alla gestione di
un archivio unico informatico. Il trattamento dei Dati avviene
mediante strumenti manuali, informatici e telematici in modo tale da
garantirne la sicurezza e la riservatezza e saranno conservati, per
il tempo necessario a garantire il soddisfacimento dei Crediti ceduti
e l'adempimento degli obblighi di legge. I dirigenti, amministratori,
sindaci, i dipendenti, agenti e collaboratori autonomi della
Cessionaria potranno venire a conoscenza dei Dati, in qualità di
soggetti debitamente istruiti ai sensi della Normativa Privacy
Applicabile. I Dati potranno essere comunicati a soggetti la cui
attività sia strettamente collegata alle finalità del trattamento e
l'elenco aggiornato degli stessi sarà disponibile presso le sedi
della Società e dei responsabili del trattamento. I Dati potranno
anche essere comunicati all'estero per predette finalità ma solo a
soggetti che operino in paesi appartenenti all'Unione Europea e che,
quindi, garantiscono un adeguato livello di protezione dei dati
personali. In ogni caso, i Dati non saranno oggetto di diffusione.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa e altri interessati, potranno rivolgersi per ogni ulteriore
informazione e per esercitare i diritti alla Società presso la
propria sede o scrivendo all'indirizzo di posta certificata
sanadaspvsrl@legalmail.it.
Milano, 30 dicembre 2022

Sanada SPV S.r.l. - L'amministratore unico
Giovanni Covino


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