5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 137 del 20-11-2009
AVVISI E BANDI DI GARA
ENTI DEL SETTORE SANITARIO
Azienda Ospedaliera Carlo Poma di Mantova
Sede Legale: viale Albertoni n. 1 - 46100 Mantova (IT) Codice Fiscale e/o Partita IVA: 01736140201
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.137 del 20-11-2009)

Bando di gara per la vendita di immobile denominato ex malattie
infettive
situato in comune di Mantova - riapertura termini



L'Azienda Ospedaliera Carlo Poma di Mantova pone in vendita, a
mezzo d'asta pubblica, una immobile denominato ex malattie infettive,
situato in Comune di Mantova. L'identificazione e l'esatta
consistenza del bene posto in vendita sono descritti nella perizia di
stima consultabile presso la Direzione Generale dell'Azienda.
L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si
trova. Non si esime l'offerente da eventuali verifiche circa
l'esistenza di servitu attive e passive di qualsiasi natura gravanti
sull'immobile e dalla conoscenza delle prescrizioni contenute negli
strumenti urbanistici in vigore come meglio si andra a specificare
nel prosieguo. Si precisa che: 1. L'asta pubblica viene indetta con
il metodo delle offerte segrete in aumento sul prezzo base indicato.
Sara comunque considerata ammissibile l'offerta di pari valore al
prezzo indicato a base d'asta. 2. Il prezzo a base d'asta e pari a
euro 743.939,00 3. La gara si svolgera in seduta pubblica presso la
sala riunioni della Direzione Generale dell'Azienda Ospedaliera
"Carlo Poma" - V.le Albertoni 1 Mantova il giorno 12 gennaio 2010
alle ore 10.00 con l'apertura delle offerte regolarmente pervenute
nei termini stabiliti. L'aggiudicazione avverra mediante formale
provvedimento del Direttore Generale dell'Azienda Ospedaliera a
favore di colui che avra presentato l'offerta piu vantaggiosa. I
partecipanti dovranno presentarsi muniti di documento di
riconoscimento. Nel caso in cui dovessero partecipare o presenziare
per conto di altra persona, dovranno essere muniti di regolare
procura con firma autenticata nei modi di legge. Si fara luogo
all'aggiudicazione anche nel caso di presentazione di un'unica
offerta valida. In caso di offerte uguali si procedera alla richiesta
di miglioramento dell'offerta nella stessa seduta. In caso di
ulteriore parita delle offerte si procedera mediante estrazione a
sorte. Sono ammesse le offerte per procura, ma non quelle per persona
da designare. In caso di procura la stessa dovra essere conferita con
le forme prescritte per il contratto che il rappresentante deve
concludere, ex art. 1392 C.C., (atto pubblico redatto da notaio). 4.
I concorrenti, per prendere parte alla gara, dovranno far pervenire
all'Ufficio Protocollo dell'Azienda Ospedaliera, posto in V.le
Albertoni 1 46100 Mantova, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno
30 dicembre 2009, un plico chiuso e controfirmato sui lembi di
chiusura contenente l'indicazione "Offerta asta pubblica per la
vendita di immobile di proprieta dell'Azienda Ospedaliera Carlo Poma
di Mantova". Il termine e perentorio e non sara considerata valida
l'offerta che dovesse pervenire oltre il termine fissato. Il recapito
del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi
motivo, lo stesso non giungesse a destinazione in tempo utile. Il
plico potra essere inviato in uno dei seguenti modi: con raccomandata
A.R. o posta prioritaria a mezzo servizio postale; con raccomandata a
mezzo di agenzia autorizzata; a mano con consegna all'Ufficio
Protocollo dell'Azienda. Non si dara corso all'esame dei plichi,
compresi quelli che saranno inviati a mezzo di servizio postale, che
non siano pervenuti entro i termini stabiliti o sui quali non sia
apposta la scritta relativa alla specificazione dell'oggetto della
gara. Il plico chiuso dovra contenere: - BUSTA
1) sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura recante la
dicitura "OFFERTA ECONOMICA" contenente l'offerta, redatta secondo il
fac simile predisposto dall'Azienda Ospedaliera, su carta da bollo o
resa legale, indicante il prezzo espresso in cifre ed in lettere,
sottoscritta con firma leggibile e per esteso dall'offerente. In caso
di discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello indicato in
lettere, sara ritenuto valido quello espresso in lettere. L'offerta
dovra altresi indicare: nome e cognome o la ragione sociale, il
numero di codice fiscale o di partita I.V.A., nonche la residenza o
la sede dell'offerente e l'oggetto della gara. Se l'offerta e fatta
congiuntamente da piu offerenti i dati di cui sopra dovranno
riguardare tutti gli offerenti. - BUSTA
2) sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura e recante
l'indicazione "DOCUMENTAZIONE", contenente i seguenti documenti: A)
per le persone fisiche: certificato generale del Casellario
Giudiziario attestante l'assenza di carichi pendenti; dichiarazione
in carta semplice attestante il regime patrimoniale e nel caso di
comunione dei beni tutti i propri dati personali e quelli della/e
personale che condivide/no il diritto reale patrimoniale ai fini
della trascrizione immobiliare. B) per le societa: certificato della
Cancelleria del Tribunale competente per territorio, attestante la
legale costituzione della societa, il nome del suo legale
rappresentante e che la societa non si trova in stato di liquidazione
o in stato di fallimento, concordato preventivo e di amministrazione
controllata, ne ha presentato domanda di concordato o di
amministrazione controllata, ovvero certificato della Camera di
Commercio contenente tutti gli elementi di cui sopra. Tali
certificati dovranno essere di data non anteriore a tre mesi rispetto
a quella stabilita per la gara. L'ammissibilita dei concorrenti
all'asta, previo esame della documentazione, e decisa dall'Azienda a
suo insindacabile giudizio. In sostituzione dei documenti di cui
sopra, potra essere fornita autocertificazione resa nei modi di
legge. 5. Si fa luogo all'esclusione dalla gara nel caso manchi o
risulti incompleto od irregolare anche uno solo dei documenti
richiesti oppure: nel caso in cui le offerte siano sottoposte a
condizioni o modifichino anche parzialmente le clausole indicate nel
presente bando di gara; nel caso in cui il plico e/o le buste non
siano sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura. 6.
L'aggiudicatario eleggera a tutti gli effetti del contratto il suo
domicilio in Mantova. L'aggiudicazione diverra immediatamente
vincolante per l'aggiudicatario, mentre lo diverra per l'Azienda
Ospedaliera solo dopo che la stessa avra acquisito le necessarie
autorizzazioni ed approvazioni previste dalla normativa vigente, ed
in particolare l'autorizzazione alla vendita del Ministero per i beni
e le attivita culturali e della Regione Lombardia. L'aggiudicazione
definitiva sara subordinata all'esercizio di eventuale diritto di
prelazione esercitato nei modi di legge da soggetti che eventualmente
dovessero averne la titolarita. Nel caso l'offerta venga effettuata
da piu soggetti, l'aggiudicazione avverra per quote indivise e di
pari entita, a meno che non venga precisata diversa forma o modalita
dell'offerta stessa. 7. L'offerente dovra effettuare un deposito
cauzionale provvisorio dell'importo pari al 2% del prezzo mediante
versamento in denaro o tramite Assegno Circolare NON TRASFERIBILE
intestato a "TESORIERE DELL'AZIENDA OSPEDALIERA CARLO POMA DI
MANTOVA". È tassativamente escluso il bonifico bancario. Il deposito
cauzionale dell'aggiudicatario sara restituito ad avvenuta esecuzione
e perfezionamento del contratto, ovvero, a discrezione
dell'acquirente (qualora sia stato costituito in numerario),
conguagliato in sede di stipula dell'atto di vendita. Agli offerenti
non aggiudicatari, sara restituito entro tre giorni dall'espletamento
della gara. In ogni caso, il deposito sara restituito nel caso non
dovessero intervenire le prescritte autorizzazioni alla vendita entro
30 giorni dall'aggiudicazione. 8. L'atto di vendita sara stipulato a
mezzo di notaio di fiducia scelto dall'Azienda Ospedaliera entro
trenta giorni dalla data di comunicazione a mezzo lettera
raccomandata dell'avvenuta adozione del provvedimento definitivo di
aggiudicazione. Il corrispettivo della vendita, salvo il conguaglio
con la cauzione versata in numerario, dovra essere versato
dall'aggiudicatario a mani del Tesoriere dell'Azienda Ospedaliera
all'atto della firma del contratto di vendita, con contemporaneo
rilascio di quietanza da parte del Tesoriere stesso, in uno dei
seguenti modi: bonifico bancario sul conto corrente n.8000X/95 presso
"BANCA POPOLARE DI SONDRIO S.C.A.R.L.-Filiale di Mantova" (CIN K-ABI
5696-CAB 11500); assegno circolare NON TRASFERIBILE intestato a
"Tesoriere dell'Azienda Ospedaliera di Mantova "; in numerario
(contanti) a mani del Tesoriere dell'Azienda. Nel caso di mancato
pagamento dell'intero prezzo nel termine e nei modi suddetti e nel
caso in cui l'aggiudicatario per qualsiasi motivo non dovesse
adempiere l'obbligazione assunta, il deposito cauzionale sara
incamerato dall'Azienda stessa, salva la richiesta di risarcimento
del maggior danno eventualmente subito. 9. Tutte le spese relative al
contratto di vendita, comprese le spese notarili, saranno a carico
dell'acquirente. Il bene viene venduto a corpo, con ogni inerente
ragione, azione, accessione, pertinenza, servitu attiva o passiva,
apparente o non apparente, nello stato di fatto e di diritto in cui
si trova. L'Azienda Ospedaliera venditrice, in forza dei suoi titoli
e del suo possesso, garantisce la proprieta e la liberta degli
immobili da ipoteche. I concorrenti riconoscono, per il solo fatto di
partecipare all'asta, di avere visto ed esaminato la proprieta, di
conoscerla esattamente nella sua consistenza o stato in rapporto alla
vigente normativa urbanistica. 10. Per ulteriori informazioni e per
la visione degli atti e documenti necessari interessanti la gara, i
concorrenti potranno rivolgersi a: Corrado Pavarini (tel.
0376/464922-464920-464785 dal Lunedi al Venerdi dalle ore 09.00 alle
ore 12.30). 11. Le parti di comune accordo si impegnano, per
qualunque contestazione relativa all'interpretazione ed esecuzione
del presente bando o del contratto di compravendita, ad eleggere
quale Foro esclusivo il Foro di Mantova.
Mantova, 18.11.2009

Il direttore generale: dott. Luca Filippo Maria Stucchi
Il funzionario: Ghirardi Lara


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