5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 142 del 11-12-2017
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
BANCA D'ITALIA Servizio Appalti
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.142 del 11-12-2017)

Bando di gara - Procedura aperta per l'affidamento dell'attività di
conduzione e manutenzione ordinaria programmata, correttiva e/o a
richiesta, impiantistica ed edile, per il complesso di Via Nazionale
91 (lotto 1) e altri stabili del centro storico romano (lotto 2)


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione e indirizzi: Banca d'Italia - Via Nazionale n.
91 - 00184, Roma (Italia) - Codice NUTS: ITI43. Punti di contatto:
Banca d'Italia - Servizio Appalti - Divisione Appalti Immobiliari
E-mail: servizio.app.appalti.immobiliari@bancaditalia.it - Posta
elettronica certificata: app@pec.bancaditalia.it - Indirizzo internet
principale: https://www.bancaditalia.it - Indirizzo del profilo di
committente: https://gareappalti.bancaditalia.it. I.3) Comunicazione:
I documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito,
illimitato e diretto presso l'indirizzo
https://gareappalti.bancaditalia.it. Le offerte vanno inviate in
versione elettronica: sì. I.4) Tipo di amministrazione
aggiudicatrice: Ente pubblico non economico - Banca centrale.
SEZIONE II: OGGETTO
II.1) Entità dell'appalto - II.1.1) Denominazione: Procedura
aperta per l'affidamento dell'attività di conduzione e manutenzione
ordinaria programmata, correttiva e/o a richiesta, impiantistica ed
edile. II.1.2) Codice CPV principale: 50710000. II.1.3 Tipo di
appalto: Servizi. II.1.4) Breve descrizione dell'appalto: procedura
aperta per l'affidamento dell'attività di conduzione e manutenzione
ordinaria programmata, correttiva e/o "a richiesta", impiantistica ed
edile, per il complesso di Via Nazionale n. 91 (lotto 1) e altri
stabili della Banca d'Italia siti nel centro storico di Roma (lotto
2) per il quadriennio 2018-2022.II.1.6) Informazioni relative ai
lotti - Questo appalto è suddiviso in lotti: sì. Le offerte vanno
presentate per: numero massimo di lotti (2). Numero massimo di lotti
che possono essere aggiudicati a un offerente: 1. LOTTO 1 -
Descrizione: II.2.1) Denominazione: Complesso immobiliare di Via
Nazionale n. 91 (Roma). Lotto n. 1. II.2.2) Codice CPV principale:
50710000. II.2.3) Luogo di esecuzione - Codice NUTS: ITI43. II.2.4)
Descrizione dell'appalto (natura e quantità di lavori, forniture o
servizi o indicazione di esigenze e requisiti): l'appalto ha natura
"mista", essendo le prestazioni riconducibili alla tipologia
"servizi" per la conduzione e manutenzione ordinaria (prestazione
principale), e alla tipologia "lavori" per gli interventi di
manutenzione straordinaria correttiva e/o "a richiesta", aventi
carattere accessorio rispetto ai servizi e com-pensati a "plafond".
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: il prezzo non è il solo criterio
di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei documenti
di gara. II.2.6) Valore stimato - Valore, IVA esclusa (in caso di
accordi quadro o sistema dinamico di acquisizione - valore massimo
totale stimato per l'intera durata di questo lotto): 35.900.000,00
euro. II.2.7) Durata del contratto (in mesi): 48. Il contratto
d'appalto è oggetto di rinnovo: sì. Descrizione: È facoltà della
Banca rinnovare il contratto fino a ulteriori complessivi 24 mesi.
II.2.10) Informazioni sulle varianti - Sono autorizzate varianti: no.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni - Opzioni: no. II.2.13)
Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea - L'appalto è
connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione
europea: no.
LOTTO 2 - Descrizione II.2.1) Denominazione: area "Centro Storico".
Lotto n. 2. II.2.2) Codice CPV principale: 50710000. II.2.3) Luogo di
esecuzione - Codice NUTS: ITI43. II.2.4) Descrizione dell'appalto
(natura e quantità di lavori, forniture o servizi o indicazione di
esigenze e requisiti): l'appalto ha natura "mista", essendo le
prestazioni riconducibili alla tipologia "servizi" per la conduzione
e manutenzione ordinaria (prestazione principale), e alla tipologia
"lavori" per gli interventi di manutenzione straordinaria correttiva
e/o "a richiesta", aventi carattere accessorio rispetto ai servizi e
compensati a "plafond". II.2.5) Criteri di aggiudicazione: il prezzo
non è il solo criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono
indicati solo nei documenti di gara. II.2.6) Valore stimato - Valore,
IVA esclusa (in caso di accordi quadro o sistema dinamico di
acquisizione - valore massimo totale stimato per l'intera durata di
questo lotto): 29.868.950,00 euro. II.2.7) Durata del contratto (in
mesi): 48. Il contratto d'appalto è oggetto di rinnovo: sì.
Descrizione: È facoltà della Banca rinnovare il contratto fino a
ulteriori complessivi 24 mesi. II.2.10) Informazioni sulle varianti -
Sono autorizzate varianti: no. II.2.11) Informazioni relative alle
opzioni - Opzioni: no. II.2.13) Informazioni relative ai fondi
dell'Unione europea - L'appalto è connesso ad un progetto e/o
programma finanziato da fondi dell'Unione europea: no.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) Condizioni di partecipazione - III.1.1) Abilitazione
all'esercizio dell'attività professionale, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale. Elenco e breve descrizione delle condizioni: È
richiesto il possesso dei requisiti di cui all'art. 83 del D.Lgs. n.
50/2016 nonchè degli ulteriori requisiti previsti dal disciplinare
di gara. III.1.2) Capacità economica e finanziaria - Criteri di
selezione indicati nei documenti di gara - Elenco e breve descrizione
dei criteri di selezione: Per la quota servizi l'aver conseguito,
negli ultimi tre esercizi disponibili antecedenti la data di
pubblicazione del bando, un fatturato per servizi di conduzione e
manutenzione su impianti analoghi a quelli oggetto di manutenzione
nel contratto. Livelli minimi di capacità eventualmente richiesti:
a) per il lotto 1: complessivamente pari almeno a euro 16.400.000,00;
b) per il lotto 2: complessivamente pari almeno a euro 13.400.000,00.
III.1.3) Capacità professionale e tecnica - Criteri di selezione
indicati nei documenti di gara - Elenco e breve descrizione dei
criteri di selezione: - per i lavori e per i lotti 1 e 2 è richiesto
il possesso delle categorie OG1, OG2, OS28 e OS30 ciascuna almeno di
classifica III, nonchè le categorie OS19 II e OS3 II; per le
prestazioni di servizi e per entrambi i lotti sono altresì
richiesti: - un sistema di gestione in qualità da attestare mediante
una certificazione secondo la norma ISO 9001:2008 o equivalente,
relativo a impianti analoghi a quelli oggetto dell'appalto; - un
sistema di gestione ambientale da attestare mediante una
certificazione secondo la norma ISO 14001, oppure tramite la
registrazione EMAS o equivalente. III.2) Condizioni relative al
contratto d'appalto III.2.2) Condizioni di esecuzione del contratto
d'appalto: Possesso della certificazione prevista dal D.M. 37/2008,
entro la data di stipula del contratto.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) Descrizione - IV.1.1) Tipo di procedura: Procedura aperta.
IV.1.3) Informazioni su un accordo quadro o un sistema dinamico di
acquisizione - L'avviso comporta la conclusione di un accordo quadro:
Accordo quadro con un unico operatore. IV.1.8) Informazioni relative
all'accordo sugli appalti pubblici (AAP)- L'appalto è disciplinato
dall'accordo sugli appalti pubblici: sì. IV.2) Informazioni di
carattere amministrativo - IV.2.2) Termine per il ricevimento delle
offerte: 31/01/2018 16:00:00. IV.2.4) Lingue utilizzabili per la
pre-sentazione delle offerte: italiano. IV.2.6) Periodo minimo
durante il quale l'offerente è vincolato alla propria offerta -
Durata in mesi (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte):
6. IV.2.7) Modalità di apertura delle offerte - Data: 05/02/2018 -
Ora locale: 10:00 - Luogo: Banca d'Italia - Servizio Appalti - Viale
L. Einaudi, Frascati (Roma). Informazioni relative alle persone
ammesse e alla procedura di apertura: Legale rappresentante del
concorrente ovvero soggetti muniti di delega loro conferita dal
legale rappresentante; le generalità (nome, cognome, luogo e data di
nascita) e gli estremi di un documento di riconoscimento degli stessi
dovranno essere comunicati attraverso l'area messaggi attiva sul
Portale almeno due giorni lavorativi precedenti a quello previsto per
la seduta.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilità - Si tratta di un
appalto rinnovabile: sì. VI.2) Informazioni relative ai flussi di
lavoro elettronici - Sarà accettata la fatturazione elettronica:
sì. VI.3) Informazioni complementari: Determina a contrarre prot. n.
1160774 del 28.9.2017. Il responsabile del procedimento è l'ing.
Andrea Cocito. Ai fini della partecipazione devono essere soddisfatte
le ulteriori condizioni (garanzia, pagamento contributo ANAC, etc.)
previste nel disciplinare di gara. Al fine di acquisire una
conoscenza effettiva del luogo di svolgimento dei lavori, è
richiesta l'effettuazione di un sopralluogo obbligatorio, da
concordare con la Banca secondo le modalità indicate nel
disciplinare di gara. La Banca si riserva la facoltà di non
aggiudicare la gara ai sensi dell'art. 95, c. 12, del D.Lgs. n.
50/2016, se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione
all'oggetto del contratto, o se non soddisfi gli oneri di cui
all'art. 30, c. 3 del Codice (cfr. art. 94, c. 2 del Codice). In caso
di parità fra più offerte, si procederà all'aggiudicazione
all'impresa che abbia conseguito il punteggio più elevato
nell'offerta tecnica; nel caso di ulteriore parità, si procederà
all'estrazione a sorte dell'aggiudicatario. Restano ferme tutte le
previsioni in materia di offerte anomale indicate nel disciplinare di
gara. Il contratto che regolerà l'appalto non conterrà la clausola
compromissoria di cui all'art. 209, c. 2, del D.Lgs. n. 50/2016
recante disposizioni in materia di arbitrato. In conformità di
quanto disposto dal D.Lgs. n. 196/2003, si informa che la Banca
d'Italia effettua il trattamento dei dati personali delle imprese
partecipanti a procedure di selezione o con le quali si stipulano
contratti con le modalità precisate nel disciplinare di gara. Trova
applicazione il Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei
trasporti del 2 dicembre 2016 in ordine al rimborso da parte
dell'aggiudicatario delle spese per la pubblicazione del bando e
degli avvisi relativi alla presente procedura di gara, al momento
stimate in circa 10.000,00 euro al netto degli oneri fiscali. Tale
rimborso avverrà entro il termine di 60 giorni dall'aggiudicazione
con le modalità che verranno indicate. Trattandosi di appalto
suddiviso in lotti, le spese relative alla pubblicazione saranno
suddivise tra gli aggiudicatari dei lotti in proporzione al relativo
valore. VI.4) Procedure di ricorso - VI.4.1) Organismo responsabile
delle procedure di ricorso - Denomina-zione ufficiale: Tribunale
Amministrativo Regionale territorialmente competente. VI.4.3)
Procedure di ricorso - Informazioni dettagliate sui termini di
presentazione dei ricorsi: Il termine di presentazione del ricorso è
di 30 giorni, decorrente dalla ricezione della comunicazione di cui
all'art. 76, comma 5 del D.Lgs. n. 50/2016 o, per le clausole del
bando di gara immediatamente lesive, dalla pubblicazione del bando.
VI.5) Data di spedizione del presente avviso alla GUUE: 1/12/2017.

per delega del direttore generale - Il capo del Servizio Appalti
Vincenzo Mesiano Laureani


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