3a Serie Speciale - Regioni n. 34 del 1-9-2012
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE
LEGGE REGIONALE 10 luglio 2012, n. 4
Modificazioni della legge regionale 1° agosto 1985, n. 3 «Reimpianto, ripristino, completamento del Libro Fondiario». (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.34 del 01-09-2012)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale
della Regione Trentino-Alto Adige n. 29/I-II del 17 luglio 2012)


IL CONSIGLIO REGIONALE


Ha approvato


IL PRESIDENTE DELLA REGIONE


Promulga

la seguente legge:
Art. 1

Inserimento dell'art. 1-bis nella legge regionale 1° agosto 1985, n.
3

1. Dopo l'art. 1 della legge regionale 1° agosto 1985, n. 3 è
inserito il seguente:
«Art. 1-bis. - 1. La procedura di ripristino può essere altresì
attivata:
a) per consentire l'attuazione parziale di nuovi rilievi
topografici di cui alla legge regionale dell'8 marzo 1990, n. 6;
b) per correggere discordanze tra libro fondiario e catasto che
non possono essere corrette con le ordinarie procedure;
c) per l'acquisizione di documentazione tecnica aggiuntivi
volta a identificare in base ad elementi chiari e univoci i confini
già esistenti, definiti in fase di impianto o sulla base di atti di
aggiornamento approvati dal catasto anteriormente al 17 luglio
1996.».

Art. 2

Sostituzione dell'art. 2 della legge regionale n. 3 del 1985

1. L'art. 2 della legge regionale n. 3 del 1985 è sostituito dal
seguente:
«Art. 2. - 1. Le procedure di reimpianto o ripristino di un libro
fondiario, a eccezione di quelle previste dall'art. 1-bis, comma 1,
lettere b) e c), sono avviate d'ufficio con deliberazione della
giunta provinciale che, sentiti il comune interessato e i
responsabili delle strutture provinciali competenti in materia di
libro fondiario e catasto, fissa la data di inizio dei lavori e
nomina l'apposita commissione.
2. Qualora nella trattazione di un nuovo rilievo secondo le
procedure di cui alla legge regionale n. 6 del 1990, i responsabili
delle strutture provinciali competenti in materia di libro fondiario
e catasto rilevino che per alcune particelle sussistono le condizioni
di cui all'art. 1, comma 1, lettera b), stralciano le particelle in
questione dalla procedura prevista dalla legge regionale n. 6 del
1990, e propongono alla giunta provinciale l'apertura della procedura
di ripristino del libro fondiario.
3. Per l'effettuazione delle operazioni previste dall'art. 1-bis,
comma 1, lettere b) e c) in uno o più comuni catastali, la giunta
provinciale, sentiti i responsabili delle strutture provinciali
competenti in materia di libro fondiario e catasto, nomina
un'apposita commissione o ne incarica una preesistente. A tale
commissione non si applica l'art. 4, comma 1».

Art. 3

Modificazioni dell'art. 3 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Il comma 1 dell'art. 3 della legge regionale n. 3 del 1985 è
sostituito dal seguente:
«1. La commissione di reimpianto o di ripristino è composta da
un commissario, scelto tra persone esperte in materia tavolare o tra
i dipendenti in possesso della qualifica di conservatore, e da due
dipendenti provinciali del servizio tavolare e del servizio catastale
con funzioni di segretario rispettivamente di tecnico catastale.».

Art. 4

Modificazioni dell'art. 5 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Nell'art. 5 della legge regionale n. 3 del 1985 sono apportate
le seguenti modificazioni:
a) il comma 1 è sostituito dal seguente:
«1. I responsabili delle strutture provinciali competenti in
materia di libro fondiario e catasto, prima di proporre alla giunta
provinciale il reimpianto o il ripristino di un libro fondiario,
verificano la concordanza tra la cartografia catastale e lo stato di
fatto, provvedono a far ispezionare e verificare dal tecnico
catastale l'intero territorio procedendo, ove occorra, al rilievo,
totale o parziale, del comune catastale interessato.»;
b) nel comma 2 le parole: «in mappa» sono sostituite dalle
parole: «nella cartografia catastale».

Art. 5

Inserimento dell'art. 5-bis nella legge regionale n. 3 del 1985

1. Dopo l'art. 5 della legge regionale n. 3 del 1985 è inserito
il seguente:
«Art. 5-bis. - 1. Il commissario cura l'annotazione dell'avvio
della procedura di cui al presente Capo presso l'ufficio tavolare
competente.».

Art. 6

Modificazioni dell'art. 6 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Nel comma 1 dell'art. 6 della legge regionale n. 3 del 1985 le
parole: «dei fogli di possesso» sono sostituite dalle parole:
«dell'elenco beni immobili» e le parole: «delle mappe catastali» sono
sostituite dalle parole: «della cartografia catastale».

Art. 7

Modificazioni dell'art. 7 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Nell'art. 7 della legge regionale n. 3 del 1985 sono apportate
le seguenti modificazioni:
a) il comma 1 è abrogato;
b) nel comma 2 le parole: «della Pretura» sono sostituite dalle
parole: «del tribunale» e la parola: «mandamento» è sostituita dalla
parola: «circondario»;
c) nel comma 3 le parole: «alla Ripartizione del Libro
fondiario e del Catasto» sono sostituite dalle parole: «ai
responsabili delle strutture provinciali competenti in materia di
libro fondiario e catasto» e la parola: «mandamento» è sostituita
dalla parola: «circondario»;
d) nel comma 5 sono aggiunte in fine le seguenti parole: «o
della procedura di cui all'art. 1-bis, comma 1, lettera a).».

Art. 8

Modificazioni dell'art. 11 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Nel comma 1 dell'art. 11 della legge regionale n. 3 del 1985
le parole: «il Pretore del mandamento» sono sostituite dalle parole:
«il giudice del tribunale competente».

Art. 9

Modificazioni dell'art. 13 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Nell'art. 13 della legge regionale n. 3 del 1985 sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) nel comma 1 lettera a) dopo le parole: «di accertare
preliminarmente» sono inserite le parole: «, ove necessario,»;
b) nel comma 1 lettera b) le parole: «le mappe catastali» sono
sostituite dalle parole: «la cartografia catastale».

Art. 10

Modificazioni dell'art. 15 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Nel comma 1 dell'art. 15 della legge regionale n. 3 del 1985
dopo le parole: «lettere a) e b)» sono inserite le parole: «e
dell'art. 1-bis, comma 1, lettera a)».

Art. 11

Modificazioni dell'art. 16 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Nell'art. 16 della legge regionale n. 3 del 1985 sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) nel comma 1 dopo le parole: «si assumono a verbale» sono
inserite le parole: «con gli estratti della cartografia catastale
delle relative particelle e con i piani di casa per le particelle
divise in porzioni materiali di cui all'art. 17, comma 3,»;
b) nel comma 6 è aggiunto in fine il seguente periodo: «Le
Province, per i territori di rispettiva competenza, possono
determinare le modalità di concorso alle spese dei soggetti
interessati conseguenti alla presentazione delle scritture private
assunte a verbale.»;
c) dopo il comma 6 è aggiunto il seguente:
«6-bis. Nel caso di presentazione di scritture private ai sensi
del comma 6, il commissario provvede d'ufficio all'annotazione nel
libro fondiario in vigore mediante istanza con allegata copia dei
documenti e, quando l'oggetto dell'atto non risulti conforme alle
risultanze tavolari in vigore, con l'estratto della cartografia
catastale o la planimetria.».

Art. 12

Modificazione della rubrica della sezione IV del capo I titolo I
della legge regionale n. 3 del 1985

1. Nel titolo I capo I della legge regionale n. 3 del 1985 la
rubrica della sezione IV è sostituita dalla seguente «Della
compilazione delle partite tavolari».

Art. 13

Modificazioni dell'art. 17 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Nell'art. 17 della legge regionale n. 3 del 1985 sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) nel comma 1 dopo le parole: «nuove partite tavolari» sono
aggiunte le parole: «secondo i criteri stabiliti dalla legge
regionale 14 agosto 1999, n. 4 e dal relativo regolamento»;
b) nel comma 3 è aggiunto in fine il seguente periodo: «Le
Province, per i territori di rispettiva competenza, possono
determinare le modalità di concorso alla spesa dei soggetti
interessati conseguenti all'attività di redazione delle planimetrie
definitive.»;
c) i commi 4, 5 e 6 sono abrogati.

Art. 14

Modificazioni dell'art. 18 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Nell'art. 18 della legge regionale n. 3 del 1985 sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) nel comma 1 le parole: «delle mappe catastali» sono
sostituite dalle parole: «della cartografia catastale» e le parole:
«nonchè degli altri registri ed elenchi» sono soppresse;
b) nel comma 5 le parole: «, nella mappa e nei corrispondenti
atti catastali» sono sostituite dalle parole: «e nella cartografia
catastale».

Art. 15

Modificazioni dell'art. 20 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Nell'art. 20 della legge regionale n. 3 del 1985 sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) i commi 1 e 2 sono abrogati;
b) nel comma 3 le parole: «Le iscrizioni» sono sostituite dalle
parole: «Per tutta la durata della procedura le iscrizioni».

Art. 16

Modificazioni dell'art. 22 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Il comma 1 dell'art. 22 della legge regionale n. 3 del 1985 è
abrogato.

Art. 17

Modificazioni dell'art. 26 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Il comma 1 dell'art. 26 della legge regionale n. 3 del 1985 è
sostituito dal seguente:
«1. L'ufficio del catasto, eseguite le rettifiche mappati
ordinate dal commissario, provvede alle conseguenti variazioni di
superficie dandone comunicazione all'ufficio tavolare mediante fogli
di notifica da riportare d'ufficio nell'indice reale.».

Art. 18

Modificazioni dell'art. 45 della legge regionale n. 3 del 1985

1. Nel comma 2 la parola: «Pretore» è sostituita dalle parole:
«giudice tavolare».

Art. 19

Inserimento del capo V-bis e dell'art. 45-bis nel titolo I della
legge regionale n. 3 del 1985

1. Dopo l'art. 45 della legge regionale n. 3 del 1985 è inserito
il seguente capo:

«Capo V-bis
Della procedura concernente la correzione di discordanze tra libro
fondiario e catasto prevista
dall'art. 1-bis, comma 1, lettera b)».

2. Dopo l'art. 45, nel capo V-bis della legge regionale n. 3 del
1985, è inserito il seguente:
«Art. 45-bis. - 1. La procedura prevista dall'art. 1-bis, comma
1, lettera b) è attivata su segnalazione dell'ufficio del catasto o
del libro fondiario alla commissione istituita ai sensi dell'art. 2,
comma 3.
2. La commissione verifica i presupposti di legge, assume
d'ufficio la documentazione depositata presso il catasto e il libro
fondiario e acquisisce gli elaborati tecnici necessari, convoca tutti
i titolari dei diritti reali e coloro che risultano interessati in
base alle iscrizioni del libro fondiario.
3. Il commissario, sentite le parti, redige apposito verbale, che
costituisce titolo per le conseguenti operazioni tavolari e per le
relative variazioni catastali.».

Art. 20

Inserimento dell'art. 45-ter nella legge regionale n. 3 del 1985

1. Dopo l'art. 45-bis della legge regionale n. 3 del 1985 è
inserito il seguente:
«Art. 45-ter. - 1. Completate le operazioni previste dall'art.
45-bis. il commissario trasmette gli atti alla commissione di
revisione istituita presso la corte d'appello, la quale provvede ad
accertare la conformità della procedura alle norme di legge.
2. Ultimato il controllo, la commissione di revisione rimette gli
atti al commissario per le eventuali rettifiche.
3. Il commissario trasmette gli atti mediante apposita istanza
all'ufficio tavolare competente per le conseguenti iscrizioni nel
libro fondiario.
4. La conclusione della procedura si attua con la notifica del
relativo decreto tavolare ai sensi dell'art. 123 del nuovo testo
della legge generale sui libri fondiari allegato al regio decreto 28
marzo 1929, n. 499.».

Art. 21

Inserimento del capo V-ter e dell'art. 45-quater nel titolo I della
legge regionale n. 3 del 1985

1. Dopo l'art. 45-ter della legge regionale n. 3 del 1985 è
inserito il seguente capo:
«Capo V-ter
Della procedura concernente l'acquisizione di documentazione
tecnica aggiuntiva prevista
dall'art. 1-bis, comma 1, lettera c)».
2. Dopo l'art. 45-ter, nel Capo V-ter della legge regionale n. 3
del 1985, è inserito il seguente:
«Art. 45-quater. - 1. La procedura prevista dall'art. 1-bis,
comma 1, lettera c) è attivata su richiesta di tutti i proprietari
interessati e inoltrata per iscritto all'ufficio del catasto
competente.
2. Alla richiesta è allegato un apposito tipo di frazionamento
approvato dall'ufficio del catasto competente o altra documentazione
tecnica individuata dalle Province per i territori di rispettiva
competenza. Se la richiesta riguarda edifici divisi in porzioni
materiali deve essere altresì allegato il piano di casa
materialmente diviso, ai fini della rettifica di configurazione.
3. La posizione della linea di confine deve essere coerente con
quella desumibile dalla cartografia catastale e dalla documentazione
tecnica depositata al catasto.
4. L'ufficio del catasto, verificati i presupposti, predispone
apposita relazione da inviare con la relativa documentazione alla
commissione istituita ai sensi dell'art. 2, comma 3.
5. La commissione convoca tutti i richiedenti e i titolari dei
diritti reali interessati, e redige apposito verbale, che deve essere
sottoscritto dalle parti in presenza del commissario. Il verbale
costituisce titolo per le conseguenti operazioni tavolari e per le
relative variazioni catastali.
6. Nell'ipotesi di insussistenza dei presupposti previsti o di
carenza di titoli giustificativi il commissario redige verbale di
diniego e rimette gli atti al catasto per le operazioni di
competenza.».

Art. 22

Inserimento dell'art. 45-quinquies nella legge regionale n. 3 del
1985

1. Dopo l'art. 45-quater della legge regionale n. 3 del 1985 è
inserito il seguente:
«Art. 45-quinquies. - 1. Completate le operazioni previste
dall'art. 45-quater, il commissario trasmette gli atti alla
commissione di revisione istituita presso la corte d'appello, la
quale provvede ad accertare la conformità della procedura alle norme
di legge.
2. Ultimato il controllo, la commissione di revisione rimette gli
atti al commissario per le eventuali rettifiche.
3. Il commissario trasmette gli atti mediante apposita istanza
all'ufficio tavolare competente per le conseguenti iscrizioni nel
libro fondiario.
4. La conclusione della procedura si attua con la notifica del
relativo decreto tavolare ai sensi dell'art. 123 del nuovo testo
della legge generale sui libri fondiari allegato al regio decreto 28
marzo 1929, n. 499.».

Art. 23

Inserimento dell'art. 45-sexies nella legge regionale n. 3 del 1985

1. Dopo l'art. 45-quinquies della legge regionale n. 3 del 1985
è inserito il seguente:
«Art. 45-sexies. - 1. Le Province, per i territori di rispettiva
competenza, possono determinare le tariffe dei diritti tavolari
relativi alla procedura prevista dall'art. 1-bis, comma 1, lettera
c).».

Art. 24

Abrogazione dell'art. 46 della legge regionale n. 3 del 1985

1. L'art. 46 della legge regionale n. 3 del 1985 è abrogato.
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione.
Trento, 10 luglio 2012

DELLAI