3a Serie Speciale - Regioni n. 30 del 23-7-2016
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO)
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO)
LEGGE PROVINCIALE 18 marzo 2016, n. 5
Modifica della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, «Ordinamento dell'edilizia abitativa agevolata». (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.30 del 23-07-2016)

(Pubblicata nel Numero Straordinario 1 al Bollettino Ufficiale della
Regione Trentino-Alto Adige n. 12/I-II del 23 marzo 2016)

IL CONSIGLIO PROVINCIALE


Ha approvato


IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA


Promulga

La seguente legge:
Art. 1
1. Alla fine del comma 3, dell'art. 38, della legge provinciale 17
dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, sono aggiunti i
seguenti periodi: «Il vincolo sociale derivante dalla concessione di
un contributo per emergenza sociale si estingue alla morte del
beneficiario. Restano invariate le norme sulla cancellazione
dell'annotazione del vincolo nel libro fondiario.».

Art. 2
1. Alla fine del comma 4, dell'art. 40, della legge provinciale 17
dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, è aggiunto il seguente
periodo: «Se nei 25 anni precedenti la domanda, hanno beneficiato di
agevolazione dei lavori di recupero presso l'abitazione,
dall'agevolazione è escluso solo questo tipo di interventi.».
2. Il comma 6, dell'art. 40, della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, e successive modifiche, è così sostituito:
«6. Agli effetti delle agevolazioni edilizie provinciali,
disciplinate dal presente capo e dal capo 7, ampliamenti di cubatura
fino al 20 per cento sono considerati come recupero. In ogni caso si
considera recupero l'ampliamento nella misura massima di una
abitazione popolare con una superficie utile abitabile fino a 110 m².
Ai fini del bonus energia per interventi di riqualificazione
energetica di cui all'art. 3 della delibera della Giunta provinciale
5 agosto 2014, n. 964, si considerano recupero i solai non abitabili,
in regola, recuperati a fini abitativi anche con superamento del 20
per cento di ampliamento di cubatura, se questi solai sono alzati
fino ad arrivare alle misure indispensabili ai fini
dell'abitabilità. La cubatura aggiuntiva può essere utilizzata
esclusivamente nel solaio e la superficie utile abitabile
dell'abitazione non può superare 110 m².».

Art. 3
1. Il comma 2, dell'art. 43, della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è così sostituito:
«2. L'abitazione facilmente raggiungibile viene definita come
tale in base alla distanza e alla differenza di altitudine fra
l'abitazione e il posto di lavoro o di residenza del richiedente. Si
considera facilmente raggiungibile l'abitazione che non disti più di
40 chilometri dal posto di lavoro o di residenza del richiedente. Se
l'abitazione ovvero il posto di lavoro o di residenza si trova a più
di 1000 metri di altitudine, la raggiungibilità viene determinata su
una distanza di 30 chilometri.».

Art. 4
1. Nel comma 1, dell'art. 45, della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, e successive modifiche, dopo la lettera d) è aggiunta
la seguente lettera:
«e) avere un reddito complessivo non inferiore al minimo vitale
calcolato ai sensi della legge provinciale 26 ottobre 1973, n. 69.».

Art. 5
1. L'art. 46-ter, della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13,
e successive modifiche, è abrogato.

Art. 6
1. Il comma 4-bis, dell'art. 57, della legge provinciale 17
dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, è abrogato.

Art. 7
1. La lettera e), del comma 1, dell'art. 58, della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, è
abrogata.

Art. 8
1. Nella legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, e successive
modifiche, nelle disposizioni di cui all'art. 62 e agli articoli
correlati il «vincolo sociale ventennale» è sostituito dal «vincolo
sociale decennale», ivi comprese le formulazioni connesse.
2. Nell'art. 62 e negli articoli correlati della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, le disposizioni
concernenti il «secondo decennio di durata del vincolo» sono
abrogate.
3. Le sostituzioni e abrogazioni di cui ai commi 1 e 2 comprendono
comunque anche altre formulazioni delle disposizioni in questione
come per esempio «20 anni», «ultimo decennio di durata del vincolo»
oppure «il primo decennio» e simili nonchè le parole, i periodi, i
commi, gli articoli e le rubriche correlati contenuti nella legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13.

Art. 9
1. Nel comma 1, dell'art. 65, della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, e successive modifiche, la cifra «30» è sostituita
dalla cifra «10».
2. Nel comma 2, dell'art. 65, della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, e successive modifiche, la cifra «20» è sostituita
dalla cifra «5».
3. Nel comma 4, dell'art. 65, della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, e successive modifiche, la parola «tre» è sostituita
dalla parola «sei».
4. Il secondo periodo del comma 5, dell'art. 65, della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, è così
sostituito: «L'autorizzazione in sanatoria è rilasciata previa
corresponsione di una sanzione amministrativa di 500,00 euro.».
5. Nel comma 6 dell'art. 65 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, e successive modifiche, le parole «comunicazione
dell'avvio del procedimento amministrativo» sono sostitute dalle
parole «comunicazione di avvenuta conclusione dell'istruttoria».
6. Alla fine del comma 6, dell'art. 65, della legge provinciale 17
dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, è aggiunto il seguente
periodo: «Il provvedimento conclusivo del direttore della
ripartizione edilizia abitativa contiene un'esauriente motivazione
riguardo alla presa di posizione del beneficiario
dell'agevolazione.».

Art. 10
1. Nella lettera a), del comma 3, dell'art. 71, della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, le
parole «quinta fascia di reddito di cui all'art. 58, comma 1, lettera
e)» sono sostituite dalle parole «quarta fascia di reddito di cui
all'art. 58, comma 1, lettera d)».

Art. 11
1. Nella lettera b), del comma 5, dell'art. 82, della legge
provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, la
parola «quinta» è sostituita dalla parola «quarta».

Art. 12

Norme transitorie e abrogazioni

1. Le disposizioni di cui agli articoli 1, 2, 3, 8 e 9 si applicano
anche ai procedimenti amministrativi non ancora conclusi al momento
dell'entrata in vigore della presente legge.
2. Per tutte le abitazioni che prima dell'entrata in vigore della
presente legge sono state oggetto di agevolazioni edilizie
provinciali ai sensi degli articoli 56 e 57 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, per la costruzione, l'acquisto e il recupero
dell'abitazione per il fabbisogno abitativo primario e sono nel
secondo decennio di durata del vincolo sociale, è possibile chiedere
la cancellazione anticipata del vincolo originario mediante pagamento
di una somma a titolo di indennità. Se l'abitazione in questione si
trova nei primi cinque anni del secondo decennio di durata del
vincolo, va pagato un decimo della somma complessiva. Se l'abitazione
in questione si trova negli ultimi cinque anni del secondo decennio
di durata del vincolo, va pagato un ventesimo della somma
complessiva.
3. Per tutte le abitazioni che prima dell'entrata in vigore della
presente legge sono state oggetto di agevolazioni edilizie
provinciali ai sensi dell'art. 51, comma 1, lettere a) e b) della
legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, per la costruzione,
l'acquisto e il recupero dell'abitazione per il fabbisogno abitativo
primario e che sono nel secondo decennio di durata del vincolo
sociale, è possibile chiedere la cancellazione anticipata del
vincolo originario mediante pagamento di una somma a titolo di
indennità. In caso di mutuo senza interessi la somma da pagare a
titolo di indennità si calcola sulla base del mutuo residuo,
aumentato degli interessi legali a partire dal compimento del primo
decennio di durata del vincolo. Se il mutuo è stato interamente
rimborsato, la somma da pagare a titolo di indennità si calcola
sulla base di un terzo del mutuo concesso senza interessi,
riducendola di quattro quinti. Nel caso di un mutuo agevolato la
somma da pagare a titolo di indennità si calcola sulla base dei
contributi annuali per interessi, e l'ulteriore erogazione di
contributi per interessi è sospesa.
4. Il comma 2 dell'art. 71 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, è abrogato.

Art. 13

Disposizione finanziaria

1. Gli oneri derivanti dagli articoli 3 e 9 trovano copertura nei
risparmi di spesa derivanti dall'applicazione degli articoli 4, 5, 6
e 7.

Art. 14

Entrata in vigore

1. Le disposizioni di cui agli articoli 4, 5, 6, 7, 10 e 11 entrano
in vigore il 1° gennaio 2017.
2. Le altre disposizioni della presente legge entrano in vigore il
giorno dopo la sua pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della
Regione.
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino Ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Provincia.

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