Parte Seconda n. 43 del 10-4-2021
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SOLUTION BANK S.P.A.
Sede: via Repubblica, 126 - Forli' Capitale sociale: 41.179.722,20 euro i.v. Registro delle imprese: della Romagna, Forli-Cesena e Rimini 03374640401 R.E.A.: 299009 Codice Fiscale: 03374640401 Partita IVA: 03374640401
(GU Parte Seconda n.43 del 10-4-2021)

Avviso di cessione di crediti, pro soluto e in blocco, ai sensi
dell'articolo 58 del Decreto Legislativo 1° settembre 1993, n. 385
(il "TUB"), corredato dall'informativa ai debitori ceduti sul
trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del
Regolamento (UE) 679/2016 (il "GDPR") e della normativa nazionale
applicabile (unitamente al GDPR, la "Normativa Privacy")


Solution Bank S.p.A. (il "Cessionario") comunica che, in data 29
marzo 2021, ha stipulato con Juliet S.p.A., in qualità di
rappresentante di Berenice SPV S.r.l. (il "Cedente"), un contratto di
cessione pro soluto e in blocco di crediti ai sensi e per gli effetti
dell'art. 58 TUB (il "Contratto di Cessione"), ai sensi del quale,
con effetti giuridici dal 29 marzo 2021 (la "Data di Efficacia"), il
Cessionario ha acquistato pro soluto dal Cedente, i contratti e i
crediti che alla data del 26 marzo 2021 (la "Data di Riferimento")
erano di titolarità dei Cedenti e soddisfacevano cumulativamente i
seguenti criteri presenti cumulativamente alla Data di Riferimento (o
alla diversa data indicata nel relativo criterio), in modo tale da
costituire una pluralità di crediti pecuniari individuabili in
blocco, ai sensi e per gli effetti di cui all'articolo 58 del Testo
Unico Bancario:
(i) crediti denominati in Euro e a qualsiasi titolo dovuti
(capitale, interessi (anche di mora), indennizzi, commissioni,
penalità o qualsiasi altro titolo ai sensi dei contratti cui i
crediti afferiscono descritti sub paragrafo (iv)); (ii) i contratti
da cui scaturiscono i crediti sono regolati dalla legge della
Repubblica Italiana; (iii) i crediti sono vantati nei confronti di
General Building Srl in Liquidazione (già General Building Srl), con
sede legale in Rimini Via Emilia, 113 CAP 47921, cod. fisc.
03674520402, P.IVA 03674520402 REA 415620; (iv) i crediti derivano da
a) Contratto di Mutuo Fondiario n. 1200075 (già rapporto originario
n. 24/605/58547) ex art. 38 ss del D. Lgs. N. 385/1993 del 18 Marzo
2010 con Cassa di Risparmio di Cesena S.p.A. per Atto del Notaio
Marco MALTONI di Forlì Rep. N. 16.469 - Racc. n. 10.373 registrato
presso l'Agenzia delle Entrate di Forlì in data 30.03.2010 al numero
2719/1T e iscritto presso la Conservatoria dei RR.II di Ravenna in
data 01.04.2010 ai nn. 6024 RG/1419 RP per l'importo di €
5.200.000,00 (Euro cinquemilioniduecentomila/00) con concessione
d'ipoteca fino all'importo di € 7.800.000,00 (Euro
settemilioniottocentomila/00); e b) Contratto di Apertura di credito
utilizzabile in conto corrente ordinario n. 1200068 (già rapporto
originario n. 24/3988/8 sul rapporto originario di conto corrente n.
24/330/0003988); (v) La Cedente ha acquistato i Crediti, nell'ambito
di un'operazione di cartolarizzazione, ai sensi di contratti di
cessione stipulati in data 6 dicembre 2017 (GU parte seconda n. 148
del 16/12/2017) con Cassa di Risparmio di Cesena S.p.A.
Con riferimento ai crediti (i "Crediti").
A titolo esemplificativo, i Crediti comprendono (i) tutti i crediti
per rimborso delle rate in conto capitale in essere alla Data di
Efficacia; (ii) tutti i crediti per pagamento delle rate in conto
interessi (inclusi gli interessi di mora) maturati sino alla Data di
Efficacia e maturandi a partire dalla Data di Efficacia; (iii) tutti
i crediti per commissioni, penali, danni e indennizzi; (iv) tutti i
crediti per il rimborso delle spese anche legali e giudiziarie
sostenute in relazione al recupero dei Crediti.
Per effetto della cessione del Credito, il Debitore Ceduto e
qualsiasi garante sono legittimati a pagare al Cessionario ogni somma
dovuta in relazione ai Crediti nelle forme nelle quali il pagamento
di tali somme era consentito per contratto o in forza di legge
anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in
senso diverso che potranno essere comunicate a tempo debito.
Con il Contratto di Cessione sono state altresì trasferiti al
Cessionario anche i diritti contrattuali - senza bisogno di alcuna
formalità o annotazione, come previsto dal comma 3 dell'articolo 58
del TUB, salvo il presente avviso e l'iscrizione del presente avviso
nel registro delle imprese ai sensi dell'articolo 58 del TUB -
inerenti a qualsivoglia garanzia e/o assicurazione connessa ai
Crediti (incluse le ipoteche e le altre garanzie reali e personali,
da chiunque prestate, e tutti i privilegi, le cause di prelazione e/o
accessori che assistono i connessi crediti, nonchè, nei limiti
consentiti dalla legge, ogni altro diritto (ivi comprese trascrizioni
e/o iscrizioni annesse)).
Il Debitore Ceduto e gli eventuali garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione alla Banca,
presso la sede legale in Forlì, Corso della Repubblica, 126: PEC:
investment.bo@pec.solution.bank
In virtù della cessione pro soluto e a titolo oneroso dei Crediti
intervenuta in virtù del Contratto di Cessione tra il Cedente ed il
Cessionario, il Cessionario è divenuto titolare del trattamento dei
dati personali, anagrafici, patrimoniali e reddituali contenuti nei
documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai Crediti, relativi
ai debitori e contraenti ceduti ed ai rispettivi eventuali garanti,
successori ed aventi causa (ove siano persone fisiche), ovvero alle
persone fisiche che siano soci o che intrattengano rapporti di lavoro
autonomo o subordinato con i sopra indicati soggetti (i "Dati"). Non
verranno trattate categorie particolari di dati quali, ad esempio,
quelli relativi allo stato di salute, alle convinzioni religiose,
filosofiche o di altro genere, alle opinioni politiche ed alle
adesioni a sindacati.
I Dati continueranno ad essere trattati per le stesse finalità per
le quali i medesimi sono stati raccolti dai Cedenti al momento della
stipulazione dei contratti relativi al Credito ossia in base ad
obblighi di legge e, per l'appunto, in esecuzione del rapporto
contrattuale (c.d. "base giuridica del trattamento"). I Dati saranno
trattati dal Cessionario al fine di: (a) gestire, amministrare,
incassare e recuperare il Credito, (b) espletare gli altri
adempimenti previsti dalla normativa italiana in materia di
antiriciclaggio e alle segnalazioni richieste ai sensi della
vigilanza prudenziale, del TUB, delle istruzioni di vigilanza e di
ogni altra normativa applicabile (anche inviando alle autorità
competenti ogni comunicazione o segnalazione di volta in volta
richiesta dalle leggi, regolamenti ed istruzioni applicabili al
Cessionario e ai Crediti), (c) provvedere alla tenuta ed alla
gestione di un archivio unico informatico.
Il trattamento dei Dati avviene mediante strumenti manuali,
informatici e telematici, con logiche strettamente correlate alle
suddette finalità e, comunque, in modo tale da garantirne la
sicurezza e la riservatezza. I Dati saranno conservati, presso il
Cessionario, per il tempo necessario a garantire il soddisfacimento
dei Crediti e l'adempimento degli obblighi di legge. I dirigenti,
amministratori, sindaci, i dipendenti, agenti e collaboratori
autonomi del Cessionario potranno venire a conoscenza dei Dati, in
qualità di soggetti debitamente istruiti ai sensi della Normativa
Privacy.
I Dati potranno essere comunicati a soggetti - in qualità di
titolari o responsabili del trattamento - la cui attività sia
strettamente collegata o strumentale alle indicate finalità del
trattamento tra i quali, in particolare: (i) i soggetti incaricati
dei servizi di cassa e di pagamento, per l'espletamento dei servizi
stessi, (ii) i revisori contabili e gli altri consulenti legali,
fiscali e amministrativi del Cessionario, per la consulenza da essi
prestata, (iii) le autorità di vigilanza, fiscali, e di borsa
laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi di legge; (iv) i
soggetti incaricati del recupero dei crediti e (v) gli investitori o
potenziali investitori nei titoli emessi dal Cessionario a fronte
dell'acquisto dei Crediti. I predetti soggetti utilizzeranno i Dati
nel rispetto della Normativa Privacy e l'elenco aggiornato degli
stessi sarà disponibile presso la sede del Cessionario e dei
responsabili del trattamento.
I Dati potranno anche essere comunicati all'estero per le predette
finalità ma solo a soggetti che operino in paesi appartenenti
all'Unione Europea e che, quindi, garantiscono un adeguato livello di
protezione dei dati personali. In ogni caso, i Dati non saranno
oggetto di diffusione.
La Normativa Privacy inoltre riconosce agli Interessati (i.e. i
debitori e contraenti ceduti e gli eventuali loro garanti, successori
o aventi causa e altri interessati) taluni diritti, ossia: (a)
ottenere dal titolare o da ciascun responsabile del trattamento la
conferma dell'esistenza di Dati che lo riguardano (anche se non
ancora registrati) e la loro comunicazione in forma intelligibile,
(b) ottenere l'indicazione dell'origine dei Dati, le finalità e le
modalità del trattamento e la logica applicata in caso di
trattamento effettuato con l'ausilio di strumenti elettronici, (c)
chiedere di conoscere gli estremi identificativi del titolare, dei
responsabili, (d) chiedere conferma dei soggetti o delle categorie di
soggetti ai quali i Dati possono essere comunicati o che potranno
venirne a conoscenza in qualità di titolari o responsabili, (e)
ottenere l'aggiornamento, la rettifica e, qualora vi sia interesse,
l'integrazione dei Dati, (f) ottenere la cancellazione, la
trasformazione in forma anonima o il blocco dei Dati trattati in
violazione di legge (compresi quelli di cui non è necessaria la
conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati
raccolti o successivamente trattati), (g) chiedere l'attestazione che
le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed (f) che precedono sono state
portate a conoscenza (anche per quanto riguarda il loro contenuto) di
coloro ai quali i Dati sono stati comunicati o diffusi (salvo quando
tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi
manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato); nonchè
(h) richiedere la limitazione di trattamento ove non tutti i Dati
fossero necessari per il perseguimento delle finalità sopra esposte.
Ciascun Interessato ha inoltre diritto di opporsi, in tutto o in
parte: (i) per motivi legittimi, al trattamento dei Dati che lo
riguardano, ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al
trattamento di dati che lo riguardano a fini di invio di materiale
pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di
mercato o di comunicazione commerciale.
È fatto in ogni caso salvo il diritto di proporre reclamo
all'Autorità Garante per la protezione dei dati personali.
Gli Interessati potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione
e per esercitare i predetti diritti, presso la sede del Cessionario.
Forlì, 6 aprile 2021

Head of Underwriting
Adela Kito


TX21AAB3773