Serie Generale n. 245 del 18-10-2004
SUPPLEMENTI STRAORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 24 novembre 2003
Appalto integrato per il restauro delle facciate del Grattacielo Pirelli e sue pertinenze. Approvazione dello schema dell'atto di sottomissione relativo al riconoscimento di maggiori oneri a carico dell'A.T.I. ISA S.p.A. - Grassi &amp; Crespi S.r.l. - Marcora Costruzioni S.p.A. (Ordinanza n. 160). (GU Serie Generale n.245 del 18-10-2004 - Suppl. Straordinario n. 245)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESSO CHE:

- con DPCM del 3 maggio 2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della città di Milano prorogato con DPCM
del 29 novembre 2002 fino al 31.12.2003 - in relazione agli ingenti
danni conseguenti all'evento che ha interessato il giorno 18 aprile
2002 la sede della Regione Lombardia;
- con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro dell'Interno -
Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile - ha nominato
Commissario Delegato per la realizzazione degli interventi urgenti
ed indifferibili finalizzati a fronteggiare l'emergenza l'Assessore
agli Affari Generali e Personale della Regione Lombardia (art. 1);
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288 del
27/05/03 è stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata
ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente
della Regione Lombardia e conferendo allo stesso facoltà di
avvalersi di un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori
di intervento diretti al superamento della predetta situazione
emergenziale;
- con ordinanza commissariale n. 56 del 28/05/03 è stato nominato
Soggetto Attuatore il sig. Guido Della Frera;

VISTE le Ordinanze:

- n. 5 del 27.01.03 di approvazione della procedura negoziata per
l'affidamento dell'appalto integrato relativo al restauro delle
facciate del Grattacielo Pirelli e sue pertinenze;

ACCERTATO che

- il 13 marzo 2003 è stato formalizzato all'ATI ordine di servizio
nell'esercizio della facoltà di deroga all'art. 140, 1^ comma del
DPR 554/99 riconosciuta al Commissario dall'Ordinanza 3219/02, con
il consenso della medesima ATI;
- in data 24 marzo 2003, 6 maggio 2003, 4 giugno 2003 sono state
autorizzate consegne parziali dei lavori, e che la consegna
definitiva dei lavori è stata disposta il 21.06.03;

CONSIDERATO che l'esecuzione dell'intervento di restauro sulle
facciate - contrattualmente prevista in 365 giorni dalla data di
consegna definitiva dei lavori -si sarebbe ultimata il 20.06.04;
PRESO ATTO tuttavia della disponibilità dell'ATI a riconoscere il
vantaggio derivante dalle consegne parziali quantificandolo in giorni
30, rideterminando la data di consegna dei lavori per il 21.05.03;
RILEVATA altresì - a seguito di mappatura completa del degrado
del rivestimento musivo delle facciate - la maggior durata delle
lavorazioni da eseguire sulle parti opache in tesserine ceramiche,
definita in 120 giorni naturali e consecutivi, da cui discenderebbe
che il termine di ultimazione dell'intervento di restauro cadrebbe il
18.09,04;
VALUTATO l'interesse dell'Amministrazione di rientrare prima
possibile nella disponibilità dell'immobile, al fine di abbattere i
pesanti costi della riallocazione degli uffici regionali, sopportati
a seguito dell'Evento del 18 aprile 2002;
CONSIDERATE le rilevanti interferenze tra le lavorazioni sulle
facciate continue dell'edificio e gli interventi di recupero
funzionale degli spazi interni del Palazzo, tali per cui gli ultimi
non possono essere ultimati se non a seguito del completamento del
primi;
RILEVATA pertanto, a seguito di trattative intercorse con ATI, la
disponibilità della stessa a compattare i tempi di esecuzione delle
lavorazioni sulle facciate riportandoli al 18 marzo 2004,
relativamente alla consegna della Torre - lato Collina, al 18 aprile
2004 per la consegna della Torre lato Via Filzi, e al 30.06.04 con
riferimento alla consegna dei Corpi Bassi, dietro riconoscimento di
maggior compenso derivante dagli ulteriori oneri d'impresa,
ammontanti a euro 1.599.600,00= da corrispondersi con le modalità e
i tempi meglio specificati nell'allegato schema di atto di
sottomissione che costituisce parte integrante e sostanziale del
presente atto

DISPONE

Per le ragioni in premessa addotte e che si intendono qui
integralmente riprodotte,

1) di approvare l'atto di sottomissione da sottoscriversi con l'ATI
ISA SpA - Marcora Costruzioni SpA - Grassi &amp; Crespi Srl relativo
al riconoscimento dei maggiori oneri - di importo pari a
forfettari euro 1.599.600,00= oltre IVA - gravanti sulla stessa a
seguito della ridefinizione dei termini di consegna dei lavori di
restauro sulle facciate del Complesso Pirelli fissati per il 18
marzo 2004 per ciò che concerne la Torre - lato Collina, per il
18 aprile 2004 per ciò che riguarda la consegna della Torre lato
via Filzi, per il 30 giugno 2004 per quanto riguarda la consegna
del Corpi Bassi, a seguito di valutazione del preminente interesse
dell'Amministrazione Regionale di disporre nel più breve tempo
possibile dell'immobile, che allegato in bozza nè forma parte
integrante e sostanziale;
2) Di dare atto che la relativa spesa verrà liquidata con le
modalità previste dall'atto di sottomissione di cui al precedente
punto 1) mediante i fondi a disposizione della Gestione
Commissariale.

D'Ordine del Commissario Commissario Delegato
Il Soggetto Attuatore
Guido Della Frera

COMMISSARIO DELEGATO PER L'EMERGENZA

Ordinanza Ministero dell'Interno n. 3219 del 7.06.2002

Ordinanza Presidente Consiglio dei Ministri n. 3288 del 27.05.2003)

Appalto integrato relativo a lavori di restauro conservativo delle
facciate del Palazzo Pirelli

ATTO DI SOTTOMISSIONE

Premesso che

- con ordinanza commissariale n. 5 del 27.01.03 è stata approvata
procedura negoziata per l'affidamento dell'appalto integrato
relativo al restauro delle facciate del Grattacielo Pirelli e sue
pertinenze;
- con ordinanza commissariale n. 21 del 12.03.03 l'appa1to è stato
aggiudicato ail'Associazione Temporanea d'Impresa ISA SpA - Marcora
Costruzioni SpA - Grassi &amp; Crespi Srl;
- il 13 marzo 2003 stato formalizzato all'ATI ordine di servizio
nell'esercizio della facoltà di deroga all'art. 140, 1^ comma del
DPR 554/99 riconosciuta al Commissario dall'Ordinanza 3219/02, con
il consenso della medesima ATI;
- sono state autorizzate consegne parziali dei lavori in data 24
marzo 2003, 6 maggio 2003, 4 giugno 2003, le due ultime previa
dichiarazione della Direzione Lavori attestante la non
pregiudizialità dall'approvazione del progetto esecutivo rispetto
all'esecuzione delle lavorazoni autorizzate;
- in data 03.04.2003 stato sottscritto il contratto di appalto avente
ad oggetto il restauro delle facciate del Grattacielo Pirelli con
il Raggruppamento Temporaneo ISA SpA, - Marcora Costruzioni SpA -
Grassi &amp; Crespi Srl;
- il 14 aprile 2003 è stato presentato alla Gestione Commissariale
il Progetto Esecutivo relativo al restauro delle facciate,
integrato successivamente con ulteriori elaborati progettuali
consegnati in data 14 maggio 2003, 27 maggio 2003, 8 agosto 2003,
24 ottobre 2003

Tutto ciò premesso

L'anno 2003 il giorno del mese di novembre col presente atto le
parti convengono quanto segue.

1) Richiamato quanto pattuito contrattualmente in ordine ai tempi di
esecuzione dei lavori di restauro delle facciate, per i quali sono
previsti 365 giorni dalla data della consegna definitiva degli
stessi avvenuta il 21/06/2003 - il termine ultimo di consegna
cadrebbe il 20.06.2004.

L'ATI riconosce tuttavia, in ragione delle consegne parziali
citate in premessa, una riduzione di giorni 30 dei tempi sopra
indicati. La data di consegna delle opere sarebbe il 21.05.04.

2) Considerata altresì la maggior durata delle lavorazioni da
eseguire sulle pareti opache in tesserine ceramiche - quantificata
in 120 gg. naturali consecutivi - essendo stata effettuata una
mappatura completa del degrado successivamente all'affidamento
dell'appalto, dalla quale sono emersi distacchi del rivestimento
pari a circa il 60% della superficie opaca in luogo del 15%
previsto dal Progetto definitivo, discenderebbe quale data di
ultimazione dell'intervento di restauro appaltato il 18/09/2004.
In ragione del preminente interesse dell'Amministrazione di rientrare
nella disponibilità dell'edificio nel più breve tempo possibile,
le Parti concordano sulla definizione di un programma dei lavori
accelerato che permetterà la consegna della Torre "lato Collina"
entro e non oltre il 18 marzo 2004 , e della Torre "lato via
Filzi" entro e non oltre il 18 aprile 2004
3) Gli oneri connessi all'accelerazione sub 2) si concordano e
definiscono in forfetari euro 1.599.600,00=
La corresponsione dell'importo - consenziente la Direzione dei Lavori
- avverrà con gli Stati di Avanzamento Lavori.
4) Per quanto concerne le lavorazioni da eseguirsi sui Corpi Bassi,
L'A.T.I. si impegna a concluderLe entro e non oltre il 30.06.2004,
come da cronoprogramma consegnato in data odierna alla Stazione
Appaltante.
Il mancato rispetto dei termini di cui ai punti 2 e 3 sarà
disciplinato a norma del contratto sottoscritto, con
l'applicazione delle penali ivi previste.
5) La Stazione Appaltante e l'Appaltatore intendono il presente atto
di sottomissione come integrazione del contratto di appalto
stipulato il 3 aprile 2003, rispetto al quale vale a definire
improrogabilmente i termini di consegna dei lavori, ferma la
valenza di tutte le clausole contrattualmente definite con la
sottoscrizione del 3 aprile 2003.

Letto, approvato e sottoscritta

La Società ISA s.p.a. in qualità di mandataria dell'ATI...........

La Direzione Lavori

D'Ordine del Commissario Delegato Il Soggetto Attuatore

Guido Della Frera

Ai sensi di quanto previsto dagli articoli 1341 e 1342 del codice
civile le parti sottoscrivono espressamente i punti 2, 3, 4, 5.

La Società ISA s.p.a in qualità di mandataria dell'ATI............

La Direzione Lavori

D'Ordine del Commissario Delegato Il Soggetto Attuatore

Guido Della Frera