Serie Generale n. 30 del 7-2-2005
DECRETI E DELIBERE DI ALTRE AUTORITA'
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
DELIBERAZIONE 10 dicembre 2004
Dichiarazione di notevole interesse pubblico e approvazione dei relativi indirizzi e criteri sull'ambito di Monte Sirone che interessa parte dei territori comunali di Dolzago, Oggiono e Sirone, ai sensi delle lettere c) e d) del punto 1 dell'articolo 136 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 (Obiettivo gestionale del PRS 2004 10.1.3.2). (Deliberazione n. 7/19800). (GU Serie Generale n.30 del 07-02-2005)

LA GIUNTA REGIONALE

Visto il decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 «Codice dei
beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell'art. 10 della legge 6
luglio 2002, n. 137»;
Visto il Regolamento, approvato con regio decreto 3 giugno 1940, n.
1357, per l'applicazione della legge 1497/39 ora ricompreso nel
decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 Parte terza, Titolo I;
Vista la legge regionale 27 maggio 1985, n. 57 e successive
modificazioni ed integrazioni;
Preso atto che il dirigente della U.O. proponente riferisce che la
Commissione provinciale di Lecco per la tutela delle Bellezze
Naturali, con verbale n. 1 del 15 dicembre 2003, ha deliberato di
proporre per l'inserimento nell'elenco relativo alla Provincia di
Lecco, di cui alle lettere c) e d) dei punto 1 dell'art. 139 del
decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490, ora lettera c) e d) del
punto 1 dell'art. 136 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42,
con conseguente dichiarazione di notevole interesse pubblico e
assoggettamento alle norme sulla tutela delle bellezze naturali,
l'area relativa al Monte di Sirone, sita nei territori comunali di
Sirone, Dolzago e Oggiono, perimetrata come segue:
partendo dal punto in cui convergono i confini comunali di
Molteno, Annone di Brianza e Oggiono, si prosegue in direzione oraria
seguendo il confine comunale di Oggiono sino ad incontrare il limite
tra i mappali 524 e 525 del foglio 4 e 5 del Comune di Oggiono, si
procede su tale limite catastale sino ad incontrare, la strada
consorziale per Pozzolo, si segue questa sino ad incrociare il
tracciato della linea ferroviaria Como-Lecco, che si percorre in
direzione Sud-Ovest, per poi attraversarlo in corrispondenza della
via per Altobello, che si arresta dalla parte opposta della ferrovia
sempre in territorio di Oggiono. Da qui si prosegue sulla strada per
Altobello sino ad arrivare al corso del fiume Grandaloglio, lungo il
quale si procede in direzione Est sino ad incontrare la strada
provinciale n. 51, che si percorre in direzione Sud entrando in
Comune di Dolzago, sino ad incontrare la strada provinciale n. 52, da
questo punto si procede sulla stessa sino ad incontrare il limite
meridionale del mappale 450, ora si procede su questo limite e, a
seguire, il limite dei mappali 153, 152, 163, 164, 464 ed infine il
limite del mappale 36 sino ad incontrare la roggia Bisola (si
intendono incluse le relative sponde), per poi procedere su questa,
in direzione Sud-Est sino ad incontrare il confine comunale di
Dolzago. Si segue detto confine in direzione oraria sino ad
incontrare di nuovo la strada provinciale n. 52 per seguirla in
direzione del centro abitato di Sirone. Incontrata la via Fogazzaro
la si percorre sino ad incontrare e seguire in successione: la via D.
Alighieri., la via San Benedetto, la via 1° Maggio, la via A. De
Gasperi, e quindi la via G. Marconi in direzione Est e poi la via
Molteni, la via Don Fimuli sino all'incrocio con via G. Garibaldi,
salendo lungo la quale si imbocca la via Don G. Minzoni e quindi la
strada comunale di Scoruscio ed Altobello. Procedendo lungo
quest'ultima si incontra il limite Sud del mappale 1488 del foglio 4
del Comune di Sirone, si procede quindi lungo questo limite catastale
e poi a seguire il limite meridionale dei mappali 1487, 6, 5, 1486,
4, 1485, 29, 3, 1, si continua poi lungo il limite occidentale del
mappale 1 sino ad incontrare il confine comunale con Oggiono, per
seguirlo fino a ricongiungersi al punto di partenza;
Riconosciuto che la zona è caratterizzata dall'emergenza centrale
del rilievo della Collina di Sirone, contraddistinta da terrazzamenti
alternati a zone boscate e pianori agricoli, che creano nel loro
insieme un'articolazione di visuali, prospetti e fondali di notevole
pregio che contribuiscono con il complesso di villa Arbusta a formare
un'unità di paesaggio di notevole valenza paesistico-ambientale, ben
mantenuta, e in parte non ancora compromessa da interventi edilizi.
La villa, con il giardino e le distese prative che la circondano
costituisce la principale emergenza architettonica del sistema
collinare, al quale partecipano anche gli edifici rurali presenti
nell'area, in quanto essi stessi rappresentativi della tipologia
edilizia locale, sapientemente adattata alla diversa morfologia del
terreno.
L'insieme di questi elementi concorre a formare scenari di notevole
valenza paesaggistica con visuali godibili da più punti
pubblicamente accessibili.
All'interno di tale area è inoltre presente, oltre agli immobili
sopra richiamati, anche un articolato sistema di percorsi carrabili e
pedonali, correttamente inseriti nel contesto naturale, che danno
accesso ai vari punti panoramici e che costituiscono itinerari di
percezione ampia del territorio.
Il piede collinare, posto a Sud-Ovest, è formato dal limite
dell'abitato di Sirone, con presenza di immobili storici e edifici di
nuova costruzione, risultato di recenti trasformazioni urbanistiche.
Le altre aree che lambiscono la collina vedono a Nord un'ampia
estensione di territori aperti caratterizzati dalla presenza di
elementi morfologici significativi, quali ad esempio il «Poggio
Stolegarda» (toponimo storico, presumibilmente Longobardo, dal
germanico Stodigard, recinto dei cavalli) e da una zona umida, parte
residuale di una zona ben più ampia, ora bonificata attraverso una
rete di piccoli canali e attualmente destinata ad attività agricola,
posta in prossimità del confine comunale di Annone nel territorio di
Oggiono. All'interno di queste aree sono inoltre presenti edifici
rurali e attrezzature legate al tempo libero, quali ad esempio, campi
sportivi e maneggi, la compresenza di tali attività rende l'area
particolarmente apprezzabile e godibile pubblicamente, ne sono la
prova i numerosi sentieri presenti nella zona (sentiero delle
sorgenti, delle cave e altri), che si estendono sino al monte di
Sirone.
L'area posta a Sud della collina di Sirone, situata nel territorio
comunale di Dolzago, è pianeggiante e, nonostante le trasformazioni
urbanistiche recenti, conserva ancora alcune zone verdi con presenza
di corsi d'acqua minori fiancheggiati da vegetazione ripariale.
Queste aree, pur conservando solo residui caratteri di naturalità,
risultano importanti in quanto garantiscono il collegamento con le
aree verdi collinari del Comune di Castello di Brianza;
Preso atto che nella medesima seduta la Commissione provinciale di
Lecco per la tutela delle Bellezze Naturali ha deliberato di
approvare, in ottemperanza al disposto di cui all'art. 2 della legge
27 maggio 1985, n. 57, i seguenti indirizzi e criteri per le future
trasformazioni al fine di tutelare le caratteristiche paesistiche
peculiari dell'area:
mantenere la trama dei canali, conservandone la permeabilità e
la vegetazione ripariale;
preservare la zona umida esistente nel territorio comunale di
Oggiono evitando opere che possano turbarne l'equilibrio naturale;
salvaguardare la rete stradale e sentieristica, incrementandola,
se necessario, mantenendo il più possibile le dimensioni attuali e
(ove possibile) fondo e finiture tradizionali;
mantenere, nel caso di volumi di nuova edificazione e di
costruzione di elementi accessori all'attività agricola (sili,
impianti di sollevamento, letamai), la continuità di visuale sulle
zone collinari;
valutare con attenzione l'eventuale posa di cartellonistica
pubblicitaria sulle strade di percorribilità veloce che circondano
l'ambito assoggettato a tutela, da queste, si può infatti godere di
scorci panoramici sui rilievi e sulla base collinare;
porre particolare attenzione alla conservazione di visuali o
scorci sulla collina di Sirone e alla continuità e coerenza dei
sistemi verdi, nel caso di nuovi interventi di edificazione e/o
piantumazione lungo la strada provinciale per Oggiono e Elio;
porre particolare attenzione, nella zona delle emergenze
collinari di Poggio Stolegarda e monte di Sirone, salvaguardando la
morfologia del terreno e mantenendo balze e terrazzamenti. Eventuali
opere di manutenzione e nuove opere atte al contenimento delle terre
dovranno essere realizzate con materiale lapideo locale a spacco,
posizionato «a secco», con la tecnica della tradizione;
tutelare il complesso architettonico di villa Arbusta prevedendo
che gli interventi di recupero si ispirino ai criteri di restauro
conservativo al fine di salvaguardarne i caratteri tipologici e
materici, nonchè mantenendo e valorizzando i rapporti con la
viabilità di accesso e gli spazi agricoli circostanti;
prevedere che l'eventuale sostituzione e reintegro della
vegetazione presente nei numerosi filari a lato strada si realizzi
mediante utilizzo di essenze di eguale specie e di opportuna
dimensione;
tenere conto dell'utilizzo di materiali tipici della tradizione
locale, recuperando e mantenendo le tipologie attuali nella
ristrutturazione degli immobili presenti all'interno di queste aree;
valutare attentamente l'eventuale previsione di edifici o
manufatti a forte impatto volumetrico o dimensionale anche sotto il
profilo dell'ammissibilità (coerenza con i tratti paesistici
protetti) e della percepibilità oltre che sul piano dell'attento
inserimento nel contesto, tenendo conto di tutte le indicazioni di
tutela sopraelencate e prevedendo una progettazione particolarmente
attenta delle aree libere all'intorno;
Preso atto dell'avvenuta pubblicazione del suddetto verbale n. 1
del 15 dicembre 2003 all'Albo Pretorio in data 8 marzo 2004 a cura
del Comune di Dolzago, in data 18 febbraio 2004 a cura del Comune di
Oggiono e in data 4 marzo 2004 a cura del Comune di Sirone;
Preso atto che non sono pervenute osservazioni;
Considerato che la «individuazione e revisione di ambiti di tutela
paesistica da sottoporre alla Commissione provinciale per la tutela
delle bellezze naturali» rientra tra i risultati di cui all'obiettivo
gestionale 10.1.3.2 del PRS 2004;
Ad unanimità di voti espressi nelle forme di legge;
Delibera:
1. Di dichiarare, richiamate le premesse, di notevole interesse
pubblico, ai sensi delle lettere c) e d) del punto 1 dell'art. 136
del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 Parte terza, Titolo I
capo I, e conseguente assoggettamento alle norme sulla tutela delle
bellezze naturali, l'area relativa al Monte di Sirone, sita nei
territori comunali di Sirone, Dolzago e Oggiono, come di seguito
delimitata:
partendo dal punto in cui convergono i confini comunali di
Molteno, Annone di Brianza e Oggiono, si prosegue in direzione oraria
seguendo il confine comunale di Oggiono sino ad incontrare il limite
tra i mappali 524 e 525 del foglio 4 e 5 del Comune di Oggiono, si
procede su tale limite catastale sino ad incontrare la strada
consorziale per Pozzolo, si segue questa sino ad incrociare il
tracciato della linea ferroviaria Como-Lecco, che si percorre in
direzione Sud-Ovest, per poi attraversarlo in corrispondenza della
via per Altobello, che si arresta dalla parte opposta della ferrovia
sempre in territorio di Oggiono. Da qui si prosegue sulla strada per
Altobello sino ad arrivare al corso del fiume Grandaloglio, lungo il
quale si procede in direzione Est sino ad incontrare la strada
provinciale n. 51, che si percorre in direzione Sud entrando in
Comune di Dolzago, sino ad incontrare la strada provinciale n. 52, da
questo punto si procede sulla stessa sino ad incontrare il limite
meridionale del mappale 450, ora si procede su questo limite e, a
seguire, il limite dei mappali 153, 152, 163, 164, 464 ed infine il
limite del mappale 36 sino ad incontrare la roggia Bisola (si
intendono incluse le relative sponde), per poi procedere su questa,
in direzione Sud-Est sino ad incontrare il confine comunale di
Dolzago. Si segue detto confine in direzione oraria sino ad
incontrare di nuovo la strada provinciale n. 52 per seguirla in
direzione del centro abitato di Sirone. Incontrata la via Fogazzaro
la si percorre sino ad incontrare e seguire in successione: la via D.
Alighieri, la via San Benedetto, la via 1° Maggio, la via A. De
Gasperi, e quindi la via G. Marconi in direzione Est e poi la via
Molteni, la via Don Fimuli sino all'incrocio con via G. Garibaldi,
salendo lungo la quale si imbocca la via Don G. Minzoni e quindi la
strada comunale di Scoruscio ed Altobello. Procedendo lungo
quest'ultima si incontra il limite Sud del mappale 1488 del foglio 4
del Comune di Sirone, si procede quindi lungo questo limite catastale
e poi a seguire il limite meridionale dei mappali 1487, 6, 5, 1486,
4, 1485, 29, 3, 1, si continua poi lungo il limite occidentale del
mappale 1 sino ad incontrare il confine comunale con Oggiono, per
seguirlo fino a ricongiungersi al punto di partenza.
Il sedime stradale delle vie sopra menzionate s'intende escluso
dall'ambito assoggettato a tutela;
2. Di disporre che gli interventi da attuarsi nel predetto ambito
assoggettato a tutela dovranno attenersi ai seguenti indirizzi e
criteri al fine di tutelare le caratteristiche paesistiche peculiari
dell'area:
mantenere la trama dei canali, conservandone la permeabilità e
la vegetazione ripariale;
preservare la zona umida esistente nel territorio comunale di
Oggiono evitando opere che possano turbarne l'equilibrio naturale;
salvaguardare la rete stradale e sentieristica, incrementandola,
se necessario, mantenendo il più possibile le dimensioni attuali e
(ove possibile) fondo e finiture tradizionali;
mantenere, nel caso di volumi di nuova edificazione e di
costruzione di elementi accessori all'attività agricola (sili,
impianti di sollevamento, letamai), la continuità di visuale sulle
zone collinari;
valutare con attenzione l'eventuale posa di cartellonistica
pubblicitaria sulle strade di percorribilità veloce che circondano
l'ambito assoggettato a tutela, da queste, si può infatti godere di
scorci panoramici sui rilievi e sulla base collinare;
porre particolare attenzione alla conservazione di visuali o
scorci sulla collina di Sirone e alla continuità e coerenza dei
sistemi verdi, nel caso di nuovi interventi di edificazione e/o
piantumazione lungo la strada provinciale per Oggiono e Ello;
porre particolare attenzione, nella zona delle emergenze
collinari di Poggio Stolegarda e monte di Sirone, salvaguardando la
morfologia del terreno e mantenendo balze e terrazzamenti. Eventuali
opere di manutenzione e nuove opere atte al contenimento delle terre
dovranno essere realizzate con materiale lapideo locale a spacco,
posizionato «a secco»; con la tecnica della tradizione;
tutelare il complesso architettonico di villa Arbusta prevedendo
che gli interventi di recupero si ispirino ai criteri di restauro
conservativo al fine di salvaguardarne i caratteri tipologici e
materici, nonchè mantenendo e valorizzando i rapporti con la
viabilità di accesso e gli spazi agricoli circostanti;
prevedere che l'eventuale sostituzione e reintegro della
vegetazione presente nei numerosi filari a lato strada si realizzi
mediante utilizzo di essenze di eguale specie e di opportuna
dimensione;
tenere conto dell'utilizzo di materiali tipici della tradizione
locale, recuperando e mantenendo le tipologie attuali nella
ristrutturazione degli immobili presenti all'interno di queste aree;
valutare attentamente l'eventuale previsione di edifici o
manufatti a forte impatto volumetrico o dimensionale anche sotto il
profilo dell'ammissibilità (coerenza con i tratti paesistici
protetti) e della percepibilità oltre che sul piano dell'attento
inserimento nel contesto, tenendo conto di tutte le indicazioni di
tutela sopraelencate e prevedendo una progettazione particolarmente
attenta delle aree libere all'intorno.
3. Di considerare la planimetria riportante l'individuazione
cartografica dell'area assoggettata a tutela paesistico-ambientale,
quale parte integrante della presente deliberazione.
4. Di disporre la pubblicazione della presente deliberazione, ai
sensi e per gli effetti dell'art. 140 del decreto legislativo 22
gennaio 2004, n. 42, nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica,
nonchè nel Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia.
5. Di inviare ai Sindaci dei Comuni di Dolzago, Oggiono e Sirone
copia della Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, contenente
la presente deliberazione affinchè provvedano ad affiggeria all'Albo
Pretorio per un periodo di novanta giorni. I Comuni stessi dovranno
tenere a disposizione, presso i propri uffici, copia della
dichiarazione e della relativa planimetria per libera visione al
pubblico, come previsto dal comma 4 dell'art. 140 del decreto
legislativo 22 gennaio 2004, n. 42.
Milano, 10 dicembre 2004
Il segretario: Sala

Allegato

----&gt; vedere Planimetria da pag. 56 a pag. 60 della G.U. &lt;----