Serie Generale n. 55 del 7-3-2003
ESTRATTI, SUNTI E COMUNICATI
COMUNE DI BAGNOLO IN PIANO
COMUNE DI BAGNOLO IN PIANO
COMUNICATO
Determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per l'anno 2003 (GU Serie Generale n.55 del 07-03-2003)

Il comune di Bagnolo in Piano (provincia di Reggio Emilia) ha
adottato il 5 dicembre 2002 e il 23 dicembre 2002 le seguenti
deliberazioni in materia di determinazione delle aliquote
dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per l'anno 2003:
(Omissis).
1. Aliquota del 5,6 per mille applicabile a:
a) unità immobiliare adibita ad abitazione principale, cioè
quella nella quale il contribuente, che la possiede a titolo di
proprietà, usufrutto, uso o abitazione, e i suoi familiari dimorano
abitualmente;
a-1) si intende per abitazione principale anche quella unità
immobiliare posseduta, a titolo di proprietà o di usufrutto, da
anziani o disabili che acquistano la residenza in istituti di
ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione
che la stessa non risulti locata;
b) alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti Autonomi Case
Popolari;
c) unità immobiliari appartenenti a cooperative edilizie a
proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei soci
assegnatari;
d) alloggi dati in comodato a parenti fino al terzo grado e
relativi coniugi;
e) alloggi locati con contratto, fatto salvo il caso in cui
tale contratto non è soggetto per legge a registrazione;
f) terreni agricoli;
g) pertinenze dell'abitazione principale classificabili o
classificate nelle categorie catastali C/2 limitatamente ad una
cantina e una soffitta, e un immobile di categoria C/6 o C/7;
h) pertinenze degli alloggi di cui alle lettere d) ed e)
classificabili o classificate nelle categorie catastali C/2
limitatamente ad una cantina e una soffitta, e un immobile di
categoria C/6 o C/7. Le pertinenze degli alloggi di cui alla lettera
e) devono essere riportate nel contratto di affitto.
Per usufruire dell'aliquota del 5,6 per mille i contribuenti, che
rientrano nei casi di cui alle lettere a-1), d) ed e), debbono
presentare all'Ufficio tributi apposita autocertificazione sul
possesso dei requisiti richiesti, entro il secondo od unico
versamento del tributo.
È fatto salvo il diritto del comune di verificare la sussistenza
o meno dei requisiti richiesti e delle condizioni;
2. aliquota del 6,8 per mille applicabile a:
i) fabbricati strumentali all'attività di impresa;
j) tutti i fabbricati di imprese, società, associazioni,
cooperative;
k) fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle
imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente l'attività di
costruzione e alienazione di immobili;
l) fabbricati di enti senza scopo di lucro;
m) garages, posti auto e cantine che non rientrano nella
previsione di cui alla lettera g) e h).
L'aliquota in oggetto si applica comunque agli immobili che non
rientrano nelle casistiche di cui ai punti 1), 3) e 4);
3. aliquota del 7 per mille applicabile a:
n) aree fabbricabili;
o) alloggi non locati, intendendosi per tali gli alloggi non
adibiti ad abitazione principale del contribuente e risultanti vuoti,
o a disposizione e\o utilizzati in modo saltuario, o privi di
contratto di affitto.
Sono esclusi gli alloggi concessi in comodato gratuito o comunque
utilizzati da parenti fino al terzo grado (figli, genitori, fratelli,
zii) e i relativi coniugi, che risultano ivi residenti;
4. aliquota dello 0,5 per mille applicabile a:
a) immobili adibiti ad uso abitativo, concessi in locazione a
titolo di abitazione principale con contratto stipulato ai sensi del
comma 3 dell'art. 2 della legge 9 dicembre 1998 n. 431 (contratti
concordati), che per tutto l'anno 2002 abbiano regolarmente pagato
l'I.C.I. al 7 per mille (in qualità di alloggi non locati);
b) tale condizione dovrà essere dichiarata su apposita
autocertificazione, come da modello in distribuzione presso l'Ufficio
tributi del comune.
Si precisa che tale aliquota particolare è da considerarsi in
vigore per il primo anno di locazione. L'immobile in questione per
gli anni successivi, sarà assoggettato all'aliquota in vigore per le
abitazioni principali (per la durata del contratto).
Fissazione di una detrazione di Euro 103,29 oltre che per
l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto
passivo, rapportata al periodo dell' anno durante il quale si protrae
tale destinazione, anche per:
unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di
usufrutto da anziani o disabili che acquistano la residenza in
istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a
condizione che la stessa non risulti locata;
alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi case
popolari;
unità immobiliari appartenenti a cooperative edilizie a
proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei soci
assegnatari;
(Omissis).
1. riconoscere per l'anno 2003 ed ai sensi dell'art. 8, terzo
comma, del decreto legislativo n. 504/92, ai contribuenti che si
trovano nelle condizioni sotto specificate, un'ulteriore detrazione
ai fini I.C.I. di Euro 154,94 stabilita per le abitazioni principali
e con riferimento al periodo dell'anno nel quale si protrae la
prevista destinazione dell'unità immobiliare:
A) pensionati:
possesso del solo immobile abitato quale unica proprietà
immobiliare del contribuente e dei componenti il nucleo familiare al
1 gennaio 2003. Nei casi in cui l'immobile sia abitato a titolo di
usufrutto, uso o abitazione, il contribuente e i componenti il
nucleo, non devono avere nessun'altra proprietà immobiliare. Per
altre unità immobiliari non si intendono le pertinenze immobilari
dell'abitazione principale, intendendosi per tali le unità
classificate o classificabili nelle categorie catastali C/2
limitatamente ad una cantina e una soffitta, e un immobile di cat.
C/6 o C/7 destinate ed effettivamente utilizzate a servizio
dell'abitazione principale;
aver compiuto il sessantacinquesimo anno d'età al 1 gennaio
2003;
essere in condizione non lavorativa e con un reddito impombile
non superiore a Euro 7.746,85 annui riferito all'anno 2002 se
trattasi di unico occupante. Per i nuclei composti da due o più
persone, come risulta da stato di famiglia, si aggiungono, a
Euro 7.746,85 Euro 5.422,80 lordi annui per ogni altro componente
oltre il primo;
B) portatori di handicap:
possesso del solo immobile abitato quale unica proprietà
immobiliare del contribuente e dei componenti il nucleo familiare al
1 gennaio 2003. Nei casi in cui l'immobile sia abitato a titolo di
usufrutto, uso o abitazione, il contribuente e i componenti il
nucleo, non devono avere nessun'altra proprietà immobiliare. Per
altre unità immobiliari non si intendono le pertinenze immobiliari
dell'abitazione principale, intendendosi per tali le unità
classificate o classificabili nelle categorie catastali C/2
limitatamente ad una cantina e una soffitta, e un immobile di
categoria C/6 o C/7 destinate ed effettivamente utilizzate a servizio
dell'abitazione principale;
il portatore di handicap deve essere in possesso di attestato
di invalidità civile al 100%;
il reddito imponibile complessivo non deve essere superiore ad
Euro 7.746,85 annui riferito al 2002 se trattasi di unico occupante.
Per i nuclei composti da due o più persone, come risulta da stato di
famiglia, si aggiungono, ad Euro 7.746,85 Euro 5.422,80 lordi annui
per ogni altro componente oltre il primo;
C) famiglie numerose:
possesso del solo immobile abitato quale unica proprietà
immobiliare del contribuente e dei componenti il nucleo familiare al
1 gennaio 2003. Nei casi in cui l'immobile sia abitato a titolo di
usufrutto, uso o abitazione, il contribuente e i componenti il
nucleo, non devono avere nessun'altra proprietà immobiliare. Per
altre unità immobiliari non si intendono le pertinenze inimobiliari
dell'abitazione principale, intendendosi per tali le unità
classificate o classificabili nelle categorie catastali C/2
limitatamente ad una cantina e una soffitta, e un immobile di
categoria C/6 o C/7 destinate ed effettivamente utilizzate a servizio
dell'abitazione principale;
nucleo familiare composto da cinque o più componenti al 1
gennaio 2003 come da stato di famiglia;
reddito familiare complessivo (somma dei redditi imponibili)
riferito al 2002 non superiore ad Euro 28.921,59 lordi annui nel caso
di famiglia di cinque componenti; a tale reddito si aggiungono
Euro 4.389,88 lordi annui per ogni componente oltre il quinto;
2. riconoscere per l'anno 2003, ai sensi dell'art. 58, terzo
comma, del decreto legislativo n. 446\97, ai soggetti che si trovano
nelle condizioni sottoindicate, una detrazione che consenta di
coprire per intero l'imposta dovuta per l'abitazione e relative
pertinenze (cat. C/2, limitatamente ad una cantina e una soffitta, e
categoria C/6 o C/7);
D) soggetti con reddito imponibile I.R.PE.F. non superiore a
Euro 6.197,48:
possesso del solo immobile abitato quale unica proprietà
immobiliare del contribuente al 1 gennaio 2003. Nei casi in cui
l'immobile sia abitato a titolo di usufrutto, uso o abitazione, il
contribuente non deve avere nessun'altra proprietà immobiliare. Per
altre unità immobiliari non si intendono le pertinenze immobiliari
dell'abitazione principale, intendendosi per tali le unità
classificate o classificabili nelle categorie catastali C/2
limitatamente ad una cantina e una soffitta, e un immobile di
categoria C/6 o C/7 destinate ed effettivamente utilizzate a servizio
dell'abitazione principale;
reddito imponibile non superiore a Euro 6.197,48 annui riferito
al 2002;
essere unico componente del nucleo familiare;
3) riconoscere per l'anno 2003 ed ai sensi dell'art. 8, terzo
comma, del decreto legislativo n. 504\92, ai contribuenti che si
trovano nelle condizioni sotto specificate, un'ulteriore detrazione
ai fini I.C.I. di Euro 20,66 stabilita per le abitazioni principali e
con riferimento al periodo dell'anno nel quale si protrae la prevista
destinazione dell'unità immobilare;
E) nuclei familiari con reddito imponibile IRPEF non superiore ad
Euro 10.329,14:
possesso del solo immobile abitato quale unica proprietà
immobilare del contribuente e dei componenti il nucleo familiare al 1
gennaio 2003. Nei casi in cui l'immobile sia abitato a titolo di
usufrutto, uso o abitazione, il contribuente e i componenti il
nucleo, non devono avere nessun'altra proprietà immobiliare. Per
altre unità immobilari non si intendono le pertinenze immobilari
dell'abitazione principale, intendendosi per tali le unità
classificate o classificabili nelle categorie catastali C\2
limitatamente ad una cantina e una soffitta, e un immobile di
categoria C\6 o C\7 destinate ed effettivamente utilizzate a servizio
dell'abitazione principale;
reddito familiare complessivo (somma dei redditi imponibili)
riferito al 2002 non superiore ad Euro 10.329,14.
L'assenza anche di una sola delle condizioni richieste fa venire
meno il diritto alla maggiore detrazione. Nel caso in cui l'unità
immobiliare sia adibita ad abitazione principale da parte di più
soggetti comproprietari, ognuno di questi, per godere della quota
proporzionale della maggiore detrazione, deve essere in possesso dei
requisiti di cui sopra.
La maggiore detrazione è concessa a seguito di specifica domanda
dell'interessato, corredata da apposita autocertificazione
relativamente al possesso dei requisiti richiesti, da consegnare
direttamente al comune o da allegare alla denuncia I.C.I., qualora
questa sia dovuta.
La presentazione della autocertificazione consente di usufruire
della maggiore detrazione già in sede del primo o unico versamento
del tributo. Tuttavia è fatto salvo il diritto del comune di
verificare (anche invitando il contribuente a documentare la domanda
relativa) la sussistenza o meno dei requisiti e delle condizioni di
cui sopra in caso di indebita fruizione della maggiore detrazione, il
comune procederà a richiedere il versamento di quanto indebitamente
trattenuto dal contribuente, applicando anche le sanzioni di legge e
i relativi interessi;
(Omissis).