Parte Seconda n. 134 del 14-11-2023
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IREC SPV S.R.L.
Societa' a responsabilita' limitata con socio unico costituita ai sensi dell'articolo 3 della Legge 130/99 Sede legale: via Vittorio Alfieri n. 1 - Conegliano (TV) Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Treviso - Belluno 05345320260 Codice Fiscale: 05345320260 Partita IVA: 05345320260
(GU Parte Seconda n.134 del 14-11-2023)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi degli articoli 1, 4
e 7.1 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di
cartolarizzazioni di crediti (la "Legge 130"), corredato
dall'informativa ai sensi dell'articolo 13 del Decreto Legislativo 30
giugno 2003, n. 196 (il "Codice in materia di Protezione dei Dati
Personali") e degli artt. 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016


La società iREC SPV S.r.l., con sede legale in Conegliano (TV),
Via Vittorio Alfieri no. 1, codice fiscale, partita IVA e numero di
iscrizione nel registro delle imprese di Treviso-Belluno n.
05345320260 (la "Societa'"), comunica che, nell'ambito di
un'operazione di cartolarizzazione ai sensi della Legge 130, in forza
di un contratto di cessione di crediti ai sensi degli articoli 1, 4 e
7.1 della Legge 130 concluso in data 24 ottobre 2023, con effetti
giuridici dal 24 ottobre 2023 ed effetti economici dal 30 giugno
2023, ha acquistato pro-soluto da BPER Banca S.p.A., con sede legale
in Modena, Via San Carlo no. 8/20, capitale sociale Euro
2.104.315.691,40, codice fiscale e numero d'iscrizione al Registro
delle Imprese di Modena n. 01153230360, società appartenente al
Gruppo IVA "BPER Banca" Partita IVA N. 03830780361, iscritta all'Albo
delle Banche al n. 4932 e Capogruppo del Gruppo bancario BPER Banca
S.p.A. iscritto all'Albo dei Gruppi Bancari al n. 5387.6, tutti i
crediti per capitale, interessi maturati e maturandi, inclusi
interessi di mora maturati e maturandi, penali, commissioni e ogni
altro accessorio e importo - vantati dalla stessa BPER Banca S.p.A.
nei confronti del FIA immobiliare denominato "Emilia - Fondo comune
di Investimento Immobiliare di tipo chiuso", gestito da Blue SGR
S.p.A. - derivanti da un contratto di mutuo ipotecario stipulato in
data 20 ottobre 2009 a rogito Notaio Pietro Ruan, Rep. N. 10173 Racc.
n. 5831 (i "Crediti").
Di seguito si riportano le informazioni orientative sui Crediti
alle rispettive date di efficacia giuridica sopra menzionate, ai
sensi dell'art. 7.1, comma 6, della Legge 130.
Crediti che:
- risultavano già classificati dalla cedente come "inadempienze
probabili" (unlikely to pay), in conformità alla Circolare della
Banca d'Italia n. 272 del 30 luglio 2008 (Matrice dei Conti), come
successivamente modificata e integrata, e tale classificazione è
stata segnalata dalla rispettiva Cedente alla Centrale dei Rischi ai
sensi della Circolare della Banca d'Italia n. 139 dell'11 febbraio
1991, come successivamente modificata e integrata;
- derivano da finanziamenti ipotecari o chirografari, aperture di
credito e sconfinamenti di conto corrente concessi a società o fondi
immobiliari che operano nel settore immobiliare italiano o, in ogni
caso, che sono proprietari di immobili; e
- sono sorti il 20 ottobre 2009.
L'elenco complessivo dei crediti ceduti che alle predette date
rispettavano le informazioni orientative sopra elencate, nonchè la
conferma dell'avvenuta cessione per i debitori ceduti che ne faranno
richiesta, saranno messi a disposizione da parte dei cedenti e del
cessionario, ai sensi dell'articolo 7.1 della Legge 130, sul sito
internet www.securitisation-services.com/it/cessioni/, e resteranno
disponibili fino all'estinzione del relativo credito ceduto.
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 1, 4 e 7.1 della
Legge 130 dalla data di pubblicazione del presente avviso nella
Gazzetta Ufficiale, nei confronti dei debitori ceduti si producono
gli effetti indicati all'articolo 1264 del codice civile e i
privilegi e le garanzie di qualsiasi tipo, da chiunque prestati o
comunque esistenti a favore dei cedenti, compresi nella cessione
conservano la loro validità e il loro grado a favore del
cessionario, senza necessità di alcuna formalità o annotazione.
La Società ha conferito incarico a Banca Finanziaria
Internazionale S.p.A. di agire, ai sensi della Legge sulla
Cartolarizzazione, in qualità di soggetto incaricato della
riscossione dei Crediti e dei servizi di cassa e pagamento ai sensi
dell'art. 2, comma 3, lettera (c) e comma 6-bis, della Legge sulla
Cartolarizzazione, con espressa facoltà di sub-delegare a terzi
l'attività di gestione. Banca Finanziaria Internazionale S.p.A., con
l'approvazione della Società, ha sub-delegato Neprix S.r.l. (ora
Arec neprix S.p.A., lo "Special Servicer") affinchè in nome e per
conto della Società, in qualità di soggetto incaricato della
riscossione dei Crediti proceda all'incasso ed al recupero delle
somme dovute in relazione ai portafogli di Crediti ceduti dal Cedente
e delle garanzie e dei privilegi che li assistono e garantiscono.
In forza di quanto sopra, i debitori ceduti e gli eventuali loro
garanti, successori o aventi causa dovranno pagare ogni somma dovuta
in relazione ai crediti e diritti ceduti alla Società nelle forme
nelle quali il pagamento di tali somme era consentito per contratto o
in forza di legge anteriormente alla suddetta cessione, salvo
specifiche indicazioni in senso diverso che potranno essere tempo per
tempo comunicate ai debitori ceduti.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi alla Società nelle ore di ufficio di ogni
giorno lavorativo.
Informativa ai sensi dell'art. 13 del decreto legislativo 30 giugno
2003, n. 196 (il "Codice in materia di Protezione dei Dati Personali"
- "Codice Privacy") e degli artt. 13 e 14 del Regolamento UE n.
679/2016 ("GDPR").
Ai sensi dell'art. 13 del Codice Privacy e degli artt. 13 e 14 del
GPDR (congiuntamente "Normativa Privacy Applicabile") informiamo i
debitori ceduti ed eventuali loro garanti indicati nella relativa
documentazione contrattuale sull'uso dei loro dati personali e sui
loro diritti. I dati personali, ossia le informazioni che permettono
di identificarli, anche indirettamente, in possesso della Società -
Titolare del trattamento - saranno disponibili presso la sede del
Servicer che agirà in qualità di Responsabile del trattamento.
Ai debitori ceduti ed eventuali loro garanti precisiamo che non
verranno trattati categorie particolari di dati personali quali, ad
esempio, quelli relativi al loro stato di salute, alle loro opinioni
politiche e sindacali ed alle loro convinzioni religiose.
I dati personali saranno trattati nell'ambito della normale
attività del Servicer, in particolare, per finalità inerenti
all'operazione di cartolarizzazione nonchè connesse e strumentali
alla gestione del portafoglio di crediti, finalità connesse agli
obblighi previsti da leggi, da regolamenti e dalla normativa
comunitaria nonchè da disposizioni impartite da Autorità a ciò
legittimate dalla legge e da organi di vigilanza e controllo,
finalità connesse alla gestione ed al recupero del credito. In
relazione alle indicate finalità, il trattamento dei dati personali
avviene mediante strumenti manuali, informatici e telematici con
logiche strettamente correlate alle finalità stesse e, comunque, in
modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi e
saranno conservati per il tempo necessario a garantire il
soddisfacimento dei crediti ceduti e, in ogni caso, per l'adempimento
degli obblighi di legge. Si precisa che i dati personali dei debitori
ceduti vengono registrati e formeranno oggetto di trattamento in base
ad un obbligo di legge ovvero sono strettamente funzionali
all'esecuzione del rapporto contrattuale (c.d. "base giuridica del
trattamento").
I dati personali dei debitori ceduti e dei loro garanti verranno
comunicati ai destinatari della comunicazione strettamente collegati
alle sopraindicate finalità del trattamento e, in particolare, al/ai
responsabile/i del trattamento, ove designato/i e ai suoi incaricati,
nonchè agli altri soggetti incaricati della gestione, riscossione e
del recupero dei crediti ceduti, inclusi i legali preposti a seguire
le procedure giudiziali per l'espletamento dei relativi servizi; ai
soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento per
l'espletamento dei relativi servizi; fornitori di servizi strumentali
e ancillari, ivi inclusi i servizi immobiliari, informazioni
commerciali, analisi; consulenti anche in materia fiscale,
amministrativa, autorità di vigilanza e giudiziarie, soggetti terzi
ai quali i crediti dovessero essere ceduti; a società, associazioni
o studi professionali che prestano attività di assistenza o
consulenza in materia legale, società controllate e società
collegate, società di recupero crediti, revisori contabili, ecc. I
soggetti appartenenti alle categorie ai quali i dati possono essere
comunicati utilizzeranno i dati nel rispetto della Normativa Privacy
Applicabile e l'elenco aggiornato degli stessi sarà disponibile
presso le sedi del Titolare e del Responsabile.
I dati personali potranno, inoltre, essere comunicati a società
che gestiscono banche dati istituite per valutare il rischio
creditizio consultabili da molti soggetti (ivi inclusi sistemi di
informazione creditizia). In virtù di tale comunicazione, altri
istituti di credito e società finanziarie saranno in grado di
conoscere e valutare l'affidabilità e puntualità dei pagamenti (ad
esempio, il regolare pagamento delle rate) dei debitori ceduti.
Nell'ambito dei predetti sistemi di informazioni creditizie e banche
dati, i dati personali saranno trattati attraverso strumenti
informatici, telematici e manuali che garantiscono la sicurezza e la
riservatezza degli stessi, anche nel caso di utilizzo di tecniche di
comunicazione a distanza nell'esclusivo fine di perseguire le
finalità perseguite.
I dati personali sono oggetto di particolari elaborazioni
statistiche al fine di attribuire un giudizio sintetico o un
punteggio sul grado di affidabilità e solvibilità dei debitori
ceduti (c.d. credit scoring), tenendo conto delle seguenti principali
tipologie di fattori: numero e caratteristiche dei rapporti di
credito in essere, andamento e storia dei pagamenti dei rapporti in
essere o estinti, eventuale presenza e caratteristiche delle nuove
richieste di credito, storia dei rapporti di credito estinti.
I dati personali potranno anche essere comunicati all'estero per
predette finalità ma solo a soggetti che operino in paesi
appartenenti all'Unione Europea e che, quindi, garantiscono un
adeguato livello di protezione dei dati personali. In ogni caso, i
dati personali non saranno oggetto di diffusione.
La Normativa Privacy Applicabile inoltre riconosce ai debitori
taluni diritti, ossia:
- il diritto di ottenere la conferma dell'esistenza o meno di dati
personali che li riguardano, anche se non ancora registrati, e la
loro comunicazione in forma intelligibile;
- il diritto di ottenere l'indicazione: (a) dell'origine dei dati
personali; (b) delle finalità e modalità del trattamento; (c) della
logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio di
strumenti elettronici; (d) degli estremi identificativi del titolare,
dei responsabili; (e) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai
quali i dati personali possono essere comunicati o che possono
venirne a conoscenza;
- il diritto di ottenere: (a) l'aggiornamento, la rettificazione
ovvero, quando vi hanno interesse, l'integrazione dei dati; (b) la
cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco del
dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è
necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i
dati sono stati raccolti o successivamente trattati; (c)
l'attestazione che le operazioni di cui alle lettere (a) e (b) sono
state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro
contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi,
eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o
comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto
al diritto tutelato;
- il diritto di opporsi, in tutto o in parte: (i) per motivi
legittimi al trattamento dei dati personali che li riguardano,
ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta; (ii) al trattamento
di dati personali che li riguardano a fini di invio di materiale
pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di
mercato o di comunicazione commerciale;
- il diritto di richiedere la limitazione di trattamento ove non
tutti i dati personali fossero necessari per il perseguimento delle
finalità sopra esposte.
È fatto, in ogni caso salvo, il diritto di proporre reclamo
all'Autorità Garante per la protezione dei dati personali.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa, al fine di esercitare i diritti di cui sopra nonchè di
ottenere ulteriori informazioni rispetto al trattamento dei dati
personali, possono rivolgersi, mediante comunicazione scritta
all'indirizzo della Società, quale Titolare del trattamento, del
Servicer con sede legale in Conegliano, Via Vittorio Alfieri no. 1,
ovvero dello Special Servicer con sede in Milano, Via Soperga 9, in
qualità di Responsabili del trattamento.
Conegliano, 9 novembre 2023

iREC SPV S.r.l. - L'amministratore unico
Blade Management S.r.l. - La persona fisica designata
Il rappresentante
Tommaso Costariol


TX23AAB10955