5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 75 del 30-6-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
UNIVERSITÀ ED ALTRI ENTI DI ISTRUZIONE
UNIVERSITA' DEGLI STUDI DI MILANO
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.75 del 30-6-2008)

Bando Di Gara

SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO
I.1.1) Denominazione: UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI MILANO
Indirizzo: VIA FESTA DEL PERDONO N. 7 - 20122 - MILANO - ITALIA
Punti di contatto: Ufficio Gare per lavori edilizi e impianti
Telefono + 39 02/50312055/2664 - Telefax + 39 02/50312150 Indirizzo
Internet (URL) www.unimi.it
ULTERIORI INFORMAZIONI E LA DOCUMENTAZIONE DISPONIBILI PRESSO I
PUNTI DI CONTATTO SOPRA INDICATI
LE OFFERTE VANNO INVIATE A: UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI MILANO -
UFFICIO ARCHIVIO E PROTOCOLLO GENERALE - VIA F. del Perdono n.7 -
20122 MILANO
I.1.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI
DI ATTIVITÀ
Organismo di diritto pubblico - Istruzione
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) DESCRIZIONE DELLA CONCESSIONE
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice
Project Financing - Procedura aperta - con eventuale successiva
procedura negoziata ai sensi dell'art.155 D.Lgs. n.163/2006 - per
l'affidamento della concessione dei lavori di realizzazione, previa
verifica ed aggiornamento del progetto esecutivo, di un impianto
combinato di produzione di energia elettrica, termica e frigorifera a
servizio degli stabili di proprietà dell'Università degli Studi di
Milano siti all'interno dell'isolato compreso tra le vie Ponzio,
Celoria, Golgi e Venezian.
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione:
Progettazione e esecuzione lavori. Luogo principale dei lavori:
Milano - Codice NUTS ITC45
II.1.3) Breve descrizione dell'appalto
Affidamento in concessione della verifica della progettazione,
costruzione e realizzazione delle centrali e degli impianti e della
successiva gestione, in esclusiva, dei servizi. Il contratto di
concessione avrà ad oggetto: a) attività di revisione della
progettazione definitiva ed esecutiva delle centrali e degli impianti;
b) le attività di costruzione e realizzazione di un impianto
combinato di produzione di energia elettrica, termica e frigorifera a
servizio degli stabili di proprietà dell'Università degli Studi di
Milano siti all'interno dell'isolato compreso tra le vie Ponzio,
Celoria, Golgi e Venezian; c) l'esercizio e la manutenzione della
centrale e degli impianti; d) cessione dell'energia elettrica e
termica all'Università degli Studi di Milano; e) esecuzione del
servizio integrato di gestione degli impianti degli stabili siti
nell'area di intervento.
Si intende compresa nell'oggetto della concessione la facoltà di
cessione diretta a terzi dell'energia termica e/o elettrica prodotta
attraverso la gestione degli impianti, se ed in quanto risulti
eccedente rispetto al fabbisogno del concedente.
È altresì inclusa la realizzazione di tutte le opere
infrastrutturali, di allaccio o di collegamento e qualsiasi intervento
- edilizio e impiantistico - necessario o utile alla realizzazione
della centrale e/o alla prestazione dei servizi, che sia da eseguirsi
all'interno dell'area considerata dalla concessione.
Importo dei lavori e categorie delle quali si compone l'intervento:
- Categoria OG11 - prevalente - Euro.5.300.000,00
- Categoria OG1 - subappaltabile - Euro.2.200.000,00
- Categoria OS30 - scorporabile - Euro.800.000,00
II.1.4) CPV (Vocabolario comune per gli appalti): 45251220-9
II.2) QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO
II.2.1) Quantitativo o entità totale (compresi tutti gli eventuali
lotti e opzioni)
L'investimento complessivo per la realizzazione dell'opera indicato
nella proposta del promotore ammonta a Euro. 8.300.000,00. Il
finanziamento è a totale carico dell'aggiudicatario.
II.2.2) Percentuale minima dei lavori da aggiudicare a terzi: i
candidati dovranno dichiarare in offerta la percentuale, ove sussista,
del valore globale dei lavori oggetto della concessione che intendono
affidare a terzi
II.3) DURATA DELLA CONCESSIONE E TERMINI ESECUZIONE LAVORI
La concessione avrà una durata massima di anni quindici dal
collaudo dell'opera, salva eventuale estensione di ulteriori cinque
anni, alla condizione tassativa della totale e completa revisione dei
motori di cogenerazione nei primi sei mesi dall'inizio del
quindicesimo anno di gestione.
Il tempo massimo previsto per l'esecuzione dei lavori e l'avvio
della gestione è pari a 20 mesi.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO III.1.1) Cauzioni e garanzie
richieste
Cauzione provvisoria ex art. 75 D. Lgs. 163/2006. Cauzione ex
art.155, comma 3, D.Lgs. n.163/2006 pari a Euro 207.500,00 mediante
fidejussione bancaria o assicurativa. Cauzione definitiva ex art. 113
D.Lgs. 163/2006. Polizze assicurative secondo quanto previsto nella
Convenzione.
III.1.2) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto: Sono ammessi i
raggruppamenti di imprese ed i consorzi di imprese ai sensi degli
artt. 34 e 37 del D.Lgs. 163/2006.
III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE
III.2.1) Situazioni personale degli operatori, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale
- l'iscrizione al Registro delle Imprese della Camera di Commercio
Industria Artigianato e Agricoltura, ovvero, se si tratta di impresa
straniera con sede legale nell'ambito dei paesi dell'Unione Europea,
l'iscrizione, secondo le modalità previste dallo Stato di residenza
del concorrente ex art. 39 D.Lgs. 163/2006, o il possesso di
dichiarazione giurata o altro certificato di conformità alle
prescrizioni di tale allegato
- possesso dei requisiti di ordine generale di cui all'art.38 del
D.Lgs. n.163/2006
- l'insussistenza di una delle situazioni di cui all'art. 34, comma
2, del D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 e s.m.i. con una delle altre
imprese che partecipano alla gara
- rispetto obblighi derivanti da Legge n.68/1999
III.2.2) Capacità economica e finanziaria
- Dichiarazione di almeno due Istituti di Credito che attesti che
l'offerente "ha sempre fatto fronte ai suoi impegni con regolarità e
puntualita'";
- un fatturato medio, relativo alle attività svolte negli ultimi
cinque anni (2003/2007), non inferiore al dieci per cento
dell'investimento previsto per l'intervento (pertanto pari o superiore
a Euro.830.000,00);
- un capitale sociale non inferiore ad un ventesimo
dell'investimento previsto per l'intervento (pertanto pari o superiore
a Euro.415.000,00);
III.2.3) Capacità tecnica
- aver svolto, negli ultimi cinque anni (2003/2007), dei servizi
affini a quello oggetto dell'intervento, per un importo medio non
inferiore al 5% dell'investimento previsto (pertanto pari o superiore
a Euro.415.000,00)
- aver svolto, negli ultimi cinque anni (2003/2007), almeno un
servizio affine a quello oggetto dell'intervento, per un importo medio
non inferiore al 2% dell'investimento previsto (pertanto pari o
superiore a Euro.166.000,00)
- essere in possesso dell'attestazione SOA per la categoria OG11,
classe V
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) TIPO DI PROCEDURA : aperta ex artt. 3, comma 37, e 55 del
D.Lgs. 163/2006.
La concessione verrà affidata mediante una procedura negoziata da
svolgere fra il promotore e i soggetti presentatori delle due migliori
offerte nel presente appalto; nel caso in cui alla gara abbia
partecipato un unico soggetto la procedura negoziata si svolge fra il
promotore e questo unico soggetto.
La proposta del promotore posta a base di gara è vincolante per lo
stesso qualora non vi siano altre offerte nella gara.
IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: criterio dell'offerta
economicamente più vantaggiosa, ai sensi dell'art.83 del
D.Lgs.n.163/2006, sulla base del progetto esecutivo e gli elementi
tecnico- economici offerti dal soggetto promotore A.T.I. Carbotermo
S.r.l. - Soc. Consortile Consorzio Stabile S.p.A., prendendo in
considerazione i seguenti elementi di valutazione con i relativi
punteggi:
1) Valore delle varianti migliorative al progetto tecnico esecutivo
di realizzazione dell'opera Punti max 35
2) Tempi di realizzazione dell'opera Punti max 10
3) Contenuti innovativi/migliorativi delle varianti relative alla
proposta di gestione del servizio integrato di conduzione, gestione e
manutenzione degli impianti e della rete Punti max 10
4) prezzo di erogazione energia termica Punti max 10
5) prezzo di erogazione energia elettrica Punti max 10
6) prezzo di erogazione energia refrigerata Punti max 10
7) Modalità di revisione del prezzo dell'energia termica,
elettrica e refrigerata Punti max 5
8) Durata della concessione Punti max 10
IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.1) Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: 38/08
IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: NO
IV.3.3) Condizioni per ottenere la documentazione contenuta nella
proposta del promotore:
Termine per i ricevimento delle richieste di documenti o per
l'accesso ai documenti: 25/8/2008.
Documenti a pagamento: SI In caso affermativo, prezzo: 25,00
Moneta: EUR
Condizioni e modalità di pagamento:
la richiesta della documentazione di gara, formulata utilizzando il
modello allegato al presente bando e scaricabile al sito Internet
www.unimi.it, va inoltrata a mezzo fax (+ 39 02 50312150) all'Ufficio
gare per lavori edilizi e impianti della Divisione Attività Legali in
Milano, Via Festa del Perdono n. 7 (Tel. + 39 02 503.12055/12664)
allegando la ricevuta del versamento di Euro 25,00 effettuato su c/c
bancario 463971 Banca Intesa San Paolo S.p.A. - Via Verdi, 8 - Milano
- CAB 09400 - ABI 03069 - Cin G - IBAN: IT97 G030 6909 4000 0000 0463
971, intestato a Università degli Studi di Milano, per rimborso
forfetario spese (si prega di specificare la seguente causale di
versamento: CONTRIBUTO GARA CONCESSIONE IMPIANTO COGENERAZIONE)
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte: Data: 05/09/2008
Ora: 12:00
IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte:
italiano
IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta (procedure aperte):
180 giorni dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte.
IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte: Data: 08/09/2008 Ora:
14:30
Luogo: presso una sala del Rettorato dell'Università, in Milano,
via F. del Perdono n.7.Seduta pubblica.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) TRATTASI DI BANDO PERIODICO? NO
VI.2) APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO DAI
FONDI COMUNITARI: NO
VI.3) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI
Il presente procedimento è stato avviato con avviso indicativo
pubblicato in data 26/4/2007, pertanto, ai sensi dell'art.155 D.Lgs.
n.163/2006, il promotore potrà adeguare la propria proposta a quella
giudicata più conveniente. In questo caso il promotore risulterà
aggiudicatario della concessione.
Le eventuali richieste di informazioni complementari dovranno
essere formulate per iscritto e fatte pervenire a mezzo posta o fax (+
39 02 50312150) a: Divisione Attività Legali, Ufficio Gare per
lavori edilizi e impianti- Via Festa del Perdono n. 7 - 20122 Milano
entro il 27/08/2008.
Le risposte fornite dall'Amministrazione saranno consultabili e
scaricabili dal sito www.unimi.it/enti_imprese/4160.htm.
Tutte le Imprese partecipanti dovranno richiedere, entro il
25/08/2008, l'appuntamento per un sopralluogo obbligatorio, con le
modalità indicate nel disciplinare di gara.
L'aggiudicatario ha facoltà - ai sensi dell'art.156 del D.Lgs.
n.163/2006 - di costituire una Società di progetto in forma di
società per azioni o a responsabilità limitata, anche consortile.
L'ammontare minimo del capitale sociale della società dovrà essere
pari a Euro.200.000,00.
Tutte le Imprese partecipanti all'appalto dovranno, ai sensi
dell'art.1, commi 65 e 67, della legge 23 dicembre 2005, n.266,
versare a favore dell'Autorità per la vigilanza sui lavori pubblici
un contributo pari a 100,00 euro. Codice CIG 0174727D44.
Il Responsabile del procedimento è l'ing. Michele Tagliaferri,
Dirigente Area Gestione Patrimonio e servizi tecnici.
Responsabile Amministrativo del procedimento è il Dott. Roberto
Conte, Capo Divisione Attività Legali.
VI.4) PROCEDURE DI RICORSO
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso:
Tribunale Amministrativo Regionale della Lombardia
via Conservatorio n. 13 - 20122 Milano - tel. + 39 02 76390442
VI.4.2) Presentazione di ricorso
Informazioni precise sui termini di presentazione di ricorso:
- 60 giorni dalla notifica o dalla effettiva conoscenza
dell'aggiudicazione per il ricorso al T.A.R.
- 120 giorni dalla notifica o dalla effettiva conoscenza
dell'aggiudicazione per il ricorso straordinario al
Presidente della Repubblica.
VI.4.3) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni
sulla presentazione di ricorso
UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI MILANO - Ufficio GARE PER LAVORI EDILIZI
E IMPIANTI
VIA F. del Perdono n.7 - 20122 MILANO
VI.5) Data di spedizione del presente AVVISO: 25/06/2008.

Il Dirigente Responsabile
(Dott.ssa Alessandra Moreno)

T-08BFL4917 (A pagamento).