5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 63 del 1-6-2015
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
COMUNE DI ALESSANDRIA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.63 del 1-6-2015)

Avviso di asta pubblica per alienazione immobile di proprietà
comunale denominato "Pattinodromo", sito in via Remondino n. 1,
Alessandria.

Il Comune di Alessandria, in esecuzione alla deliberazione del
Consiglio Comunale n. 120 del 23 settembre 2014, e delle
determinazioni dirigenziali n. 105 del 10 febbraio 2015 e n. 932 del
20 maggio 2015 esecutive, visti gli artt. 5 e 7 del Regolamento
comunale per l'alienazione del patrimonio immobiliare, intende
procedere all'alienazione dell'immobile di proprietà comunale
denominato Pattinodromo sito in via Remondino n. 1, Alessandria, con
annessi spogliatoio, campo da calcio e area verde mediante asta
pubblica da esperirsi ai sensi dell'art. 73 lettera c) del R.D. 23
maggio 1924 n. 827.
A. Oggetto della vendita e descrizione immobile - 1. Ubicazione.
L'immobile è sito in via Remondino n. 1 ad Alessandria; 2.
Individuazione catastale. L'immobile è censito all'Agenzia delle
Entrate, Provincia di Alessandria, Catasto fabbricati (allegato 1)
foglio 121, mappale 1158, zona censuaria 1, piano T, categoria E/9,
rendita catastale € 6.096,00 e al Catasto terreni al foglio 121
mappale 1158, ente urbano di mq 12.778; 3. Situazione urbanistica; 4.
Caratteristiche dell'immobile; 5. Modalità per accedere ed esaminare
l'immobile, descritti nel Disciplinare di Gara.
B. Prezzo a base d'asta - 1. La vendita avverrà in un unico lotto.
2. Il prezzo a base d'asta è di € 510.000,00 (euro
cinquecentodiecimila/00) - (vedi Disciplinare di Gara) 2. L'asta
sarà esperita ai sensi dell'articolo 73, lettera c), del regio
decreto 23 maggio 1924, n. 827 e cioè con aggiudicazione ad unico
incanto a favore del concorrente offerente il maggior prezzo, in
aumento rispetto al prezzo a base d'asta. Si precisa che la vendita
è esente da I.V.A. ai sensi dell'art. 10 n. 8-ter del decreto del
Presidente della Repubblica n. 663/72 sia che l'acquirente sia o non
sia soggetto I.V.A. 4. Non sono ammesse offerte in ribasso. 5. La
vendita dell'immobile sopra descritto avrà luogo nello stato di
fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con ogni annesso e
connesso, uso e diritto, accesso e recesso, adiacenze e pertinenze,
servitù attive e passive se e in quanto esistenti e possano
legalmente competere. 6. La vendita è fatta a corpo e non a misura;
non vi sarà luogo ad azione per lesione, nè ad aumento o
diminuzione di prezzo, per qualunque materiale errore nella
descrizione dei beni posti in vendita, o nella determinazione del
prezzo d'asta, nell'indicazione della superficie, dei volumi, dei
confini, numeri di mappa e coerenze, sebbene eccedente la tolleranza
stabilita dalla legge, dovendo intendersi come espressamente
dichiarato dall'aggiudicatario di ben conoscere l'immobile acquistato
nel suo complesso e valore e in tutte le sue parti.
C. Documenti da presentare - Per prendere parte all'asta gli
interessati dovranno far pervenire il plico, all'Ufficio Protocollo
del Comune di Alessandria, piazza della Libertà n. 1 Alessandria, a
pena di esclusione, entro le ore 12 del 15 giugno 2015. Il plico
dovrà contenere n. 2 buste:
Busta n. 1: recante la dicitura «Documenti per asta pubblica per
alienazione immobile comunale - Pattinodromo - via Remondino»: dovrà
essere debitamente sigillata, controfirmata sui lembi di chiusura e
riportare il nominativo del concorrente. Tale busta dovrà contenere,
a pena di esclusione, la seguente documentazione:
1 - Istanza di partecipazione alla gara.
Con la quale il concorrente chiede di prendere parte all'asta
pubblica in parola. Detta istanza dovrà essere compilata
esclusivamente in lingua italiana, redatta in bollo (€ 16,00)
conformemente ai «Modelli I/A e I/B» allegati, secondo la casistica
di cui al punto C. capoversi a), b), c), d), e), f) e g) del
Disciplinare di Gara, sottoscritta dall'offerente e corredata da
copia fotostatica di un documento di identità in corso di validità;
2 - Deposito cauzionale.
Il deposito cauzionale deve essere pari al 10% dell'importo offerto
e potrà essere costituito in uno dei modi individuati dal
Disciplinare di Gara;
Busta n. 2: recante la dicitura «Offerta economica per asta
pubblica per alienazione immobile comunale - Pattinodromo - via
Remondino»: dovrà essere debitamente sigillata controfirmata sui
lembi di chiusura e riportare il nominativo del concorrente. In tale
busta non devono essere inseriti altri documenti ma solo l'offerta -
Questa deve essere compilata esclusivamente in lingua italiana,
redatta in bollo (€ 16.00), secondo «Modello II» allegato validamente
sottoscritta dal soggetto offerente e corredata da copia fotostatica
di un documento di identità in corso di validità, dovrà contenere
il prezzo offerto, espresso in cifre e in lettere. In caso di
divergenza tra il prezzo indicato in lettere e quello indicato in
cifre, sarà valida l'indicazione più vantaggiosa per
l'Amministrazione. L'offerta, come sopra formulata dovrà essere
incondizionata, datata e sottoscritta, leggibile e per esteso,
dall'offerente o da altro Soggetto avente i poteri di impegnare
l'offerente o dal Legale rappresentante se trattasi di Società o
Ente di qualsiasi tipo, secondo le prescrizioni indicate nel
Disciplinare di Gara. I concorrenti sottoscriveranno l'offerta
secondo la loro specificità, a seconda della casistica di cui al
punto D. capoversi a), b), c), d), e), f) e g) del Disciplinare di
Gara.
È vietata la presentazione di offerte riferite a persone in stato
di interdizione legale ai sensi dell'art. 32 c.p. o comunque a
persone riguardo alle quali, ai sensi della legislazione vigente,
operi un divieto a contrarre con la pubblica amministrazione. È
inoltre vietata la presentazione di offerte riferite a soggetti che,
nell'eseguire altra vendita immobiliare, si siano resi colpevoli di
negligenza o malafede nei confronti dell'amministrazione venditrice.
L'offerta così predisposta non potrà presentare abrasioni, nè
correzioni che non siano espressamente confermate e sottoscritte
dall'offerente. Determina l'esclusione dall'asta la circostanza che
l'offerta non sia validamente sottoscritta e/o non sia inserita
nell'apposita busta di cui innanzi e/o non sia stata espressa secondo
le modalità di cui sopra.
D. Termini e modalità di presentazione - 1. Per partecipare
all'asta i soggetti interessati dovranno far pervenire la propria
offerta e la documentazione contenuta in plico chiuso, sigillato,
controfirmato sui lembi sul quale verrà indicato: «Offerta per asta
pubblica per alienazione immobile comunale - Pattinodromo - via
Remondino». Detto plico dovrà pervenire a mezzo del servizio
postale, ovvero mediante agenzia di recapito, ovvero con consegna a
mano presso l'Ufficio protocollo del Comune di Alessandria, a pena di
esclusione, entro le ore 12 del 15 giugno 2015. Detto plico dovrà
contenere la Busta n. 1 e la Busta n. 2. - 2. Si avverte che oltre il
termine prestabilito non resta valida alcuna offerta, anche se
sostitutiva o aggiuntiva ad offerta precedente e non darà luogo a
gara di miglioria, nè sarà consentita in sede di gara la
presentazione di altra offerta. - 3. Il recapito del plico rimane ad
esclusivo rischio del mittente. Il mancato recapito del plico entro
il termine innanzi fissato (giorno e ora) ovvero il recapito del
plico stesso privo di una delle prescrizioni innanzi indicate
comporta l'esclusione del concorrente. A margine del plico dovrà
essere indicato il nominativo del mittente, pena la non apertura del
plico.
E. Svolgimento della gara - 1. Il giorno 16 giugno 2015 alle ore
9,30, presso la sala del Consiglio Comunale sita nel Palazzo
Municipale in piazza Libertà n. 1, la Commissione nominata con
apposito provvedimento del Direttore della Direzione Pianificazione
Territoriale, Edilizia privata, Patrimonio, Casa procederà, in
presenza del pubblico, all'apertura dei plichi pervenuti ed alla
verifica delle documentazioni presentate. Potranno presenziare alla
gara i soggetti offerenti o loro rappresentanti e chiunque vi abbia
interesse. - 2. Modalità indicate nel Disciplinare di Gara.
F. Aspetti economici - Pagamenti, G. Altre condizioni di gara, H.
Altre informazioni indicate nel Disciplinare di Gara. Responsabile
del procedimento è l'arch. Pierfranco Robotti Direttore della
Direzione Pianificazione Territoriale, Edilizia privata, Patrimonio,
Casa del Comune di Alessandria. Ulteriori chiarimenti e informazioni
riguardanti l'avviso di gara potranno essere richiesti alla anzidetta
Direzione al numero telefonico 0131 515244 - e-mail
patrizia.rossi@comune.alessandria.it; La documentazione presentata
dai concorrenti non verrà restituita. Si informa, ai sensi dell'art.
13 del decreto legislativo n. 196/2003 e s.m.i., che i dati personali
saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente
nell'ambito della presente procedura.
Alessandria, 21 maggio 2015

Il RUP - Direttore della direzione pianificazione territoriale,
edilizia privata, patrimonio e casa
arch. Pierfranco Robotti


TC15BIA8733