5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 6 del 14-1-2013
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
BANCA D'ITALIA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.6 del 14-1-2013)

Bando di gara d'appalto per lavori


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE.
I.1) Denominazione e indirizzo e punti di contatto.
Denominazione: Banca d'Italia - Servizio Gestioni Immobiliari.
Indirizzo postale: Via Nazionale, 91 Citta': Roma Codice postale:
00184 Paese: Italia. Punti di contatto: Servizio Gestioni Immobiliari
- Telefono:+39 064792-2584/2581. All'attenzione di: arch. Paolo
Anselmi; F. De Peppo Posta elettronica: gei.nopa@bancaditalia.it Fax:
06/47923216 Indirizzo(i) internet (se del caso) Amministrazione
aggiudicatrice (URL): www.bancaditalia.it. Ulteriori informazioni
sono disponibili presso: i punti di contatto sopra indicati.
Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare sono
disponibili presso i punti di contatto sopra indicati. Le offerte o
le domande di partecipazione vanno inviate all'indirizzo postale
sopra indicato.
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice e principali settori di
attivita': Banca Centrale.
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO.
II.1) Descrizione.
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Appalto integrato per la realizzazione dei lavori di
manutenzione straordinaria e riqualificazione finalizzati, attraverso
il totale rifacimento delle componenti edili e impiantistiche,
all'adeguamento normativo (sicurezza sui luoghi di lavoro, sicurezza
antincendio, barriere architettoniche, norme tecniche impiantistiche,
isolamento termico e acustico, miglioramento della rispondenza
sismica, indagine complessiva e rimozione di eventuali elementi in
amianto) nonchè funzionale ed energetico del complesso edilizio di
via IV Fontane 121-123 in Roma.
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o
di prestazione dei servizi
(a) Lavori X = Progettazione ed esecuzione
Sito o luogo principale dei lavori: Roma
II.1.3) L'avviso riguarda: un appalto pubblico
II.1.5) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti:
L'intervento si rende necessario per conseguire la completa messa a
norma delle infrastrutture e degli impianti dell'immobile, che risale
ai primi anni '50, e mai interessato da un progetto organico di
ristrutturazione. I lavori interesseranno tutti i piani ed i corpi di
fabbrica del complesso edilizio che si sviluppa su una superficie
lorda di circa 25.000 mq. L'appalto si caratterizza per la stretta
integrazione delle molteplici lavorazioni impiantistiche ed edili
finalizzate al conseguimento dei necessari standard funzionali
previsti dalla normativa tecnica per le principali componenti
dell'edificio (infissi, facciate, copertura, piani interrati,
impianti) e, in particolare, all'adeguamento degli impianti elettrici
ed elettromeccanici e al rifacimento di quelli idricosanitari e
termici,
alla messa a norma del sistema antincendio (D.M. 22/02/2006 in G.U.
n. 51 del 2 Marzo 2006), alla rimozione delle attuali barriere
architettoniche (DPR. n. 503/1996 e s.m.i.), al miglioramento della
resistenza sismica (D.M.
14/10/2008 in G.U. n. 29 del 4 febbraio 2008), all'indagine ed
all'eventuale bonifica di manufatti in amianto (L. n.257/1992 e
s.m.i.), e al conseguimento di una classe energetica più elevata (D.
Lgs. n. 192/05 e n.311/2006 e s.m.i.). La realizzazione dei lavori
comprenderà gli interventi migliorativi presentati in sede di gara
riguardanti, tra l'altro, gli aspetti e le soluzioni più rilevanti
in materia energetica, ambientale e sociale che in fase esecutiva
il concorrente si impegna ad adottare. All'appaltatore spetterà la
progettazione esecutiva nonchè, al termine dei lavori, la
conduzione, manutenzione e il pronto intervento di tutti gli impianti
tecnologici per almeno un biennio.
II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti)
Vocabolario principale. Oggetto principale: 45000000.
II.1.7) L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo
sugli appalti pubblici (AAP): SI.
II.1.8) Divisione in lotti: NO.
II.1.9) Ammissibilità di varianti: SI.
II.2) Quantitativo o entità dell'appalto
II.2.1) Quantitativo o entità totale (compresi tutti gli eventuali
lotti e opzioni)
a) Il valore complessivo stimato dell'appalto comprensivo di lavori
(44.435.950,00) e relativi oneri di sicurezza (Euro 1.217.226,00),
del servizio di conduzione e manutenzione biennale degli impianti
tecnologici (Euro 937.028,00) e relativi oneri di sicurezza (Euro
32.796,00) nonchè degli oneri di progettazione ( Euro 429.247,00) è
pari a Euro 47.052.247,00 IVA esclusa;
b) Il valore stimato dell'appalto posto a base di gara, è pari a
Euro 45.802.225,00 al netto degli oneri della sicurezza e IVA
esclusa;
c) Lavorazioni di cui si compone l'intervento: Opere edili - OG 1 -
Prevalente Euro 23.327.768,89; Impianti elettrici - OS 30 -
Scorporabile non subappaltabile Euro 12.324.334,74;Impianti meccanici
-OS 28- Scorporabile non subappaltabile Euro 7.303.688,03; Impianti
idrico-sanitari -OS 3 - Scorporabile e subappaltabile Euro
1.028.069,83; Impianti elettromeccanici -OS4 - Scorporabile e
subappaltabile Euro 895.165,16; Impianti pneumatici e antintrusione -
OS5 - Scorporabile e subappaltabile Euro 774.149,93.
II.2.2) Opzioni: NO.
II.2.3) Informazioni sui rinnovi: NO.
II.3) durata dell'appalto: 71 mesi.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO.
III.1) Condizioni relative all'appalto.
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: Ai sensi dell'art. 75 del
D.lgs. n. 163/2006, l'offerta dei concorrenti dovrà essere
corredata, a pena di esclusione, da una garanzia provvisoria di
importo pari al 2% del valore complessivo indicato al punto II.2.1),
lett. a) (Euro 47.052.246,97), fermo restando il beneficio di cui
all'art. 75, comma 7, del D.lgs. n. 163/06. La cauzione può essere
costituita, a scelta dell'offerente, in contanti o in titoli di
debito pubblico oppure da fidejussione bancaria, da polizza
assicurativa oppure da polizza rilasciata da un intermediario
finanziario iscritto nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del
D.lgs. n. 385/1993. La garanzia deve avere validità per almeno 180
giorni dalla data di presentazione dell'offerta e deve essere
corredata dall'impegno del garante a rinnovare la garanzia per
ulteriori 180 gg su richiesta della Banca qualora al momento della
sua scadenza non sia ancora intervenuta l'aggiudicazione della
procedura. La garanzia sarà restituita ai concorrenti non
aggiudicatari entro 30 giorni dall'aggiudicazione definitiva ed al
concorrente aggiudicatario all'atto della stipula del contratto.
L'offerta dovrà altresì essere corredata, a pena di esclusione
dalla gara, dall'impegno di un garante a rilasciare la garanzia
definitiva di cui all'art. 113 del D. Lgs. n. 163/2006 per
l'esecuzione dell'appalto, qualora l'offerente risultasse
aggiudicatario. Al momento della stipula del contratto, a garanzia di
tutte le obbligazioni nascenti dallo stesso, il concorrente
aggiudicatario dovrà prestare garanzia fidejussoria nella misura e
nei modi previsti dall'art. 113 del D. Lgs. n. 163/2006. Il
concorrente aggiudicatario dovrà inoltre - prima della consegna dei
lavori - produrre le polizze assicurative di cui all'art. 129, comma
1, del D.Lgs. n. 163/2006 e all'art. 125 del DPR n. 207/2010 per
danni e responsabilità civile, i cui importi sono indicati nello
schema di contratto e dovrà produrre, con decorrenza dalla data di
emissione del certificato di collaudo provvisorio, una polizza
indennitaria decennale, nonchè una polizza per responsabilità
civile verso terzi, della medesima durata, a copertura dei rischi di
rovina totale o parziale dell'opera, ovvero dei rischi derivanti da
gravi difetti costruttivi. La garanzia fidejussoria e le polizze
assicurative di cui sopra dovranno essere conformi agli schemitipo
contenuti nel Decreto del Ministero delle Attività produttive n. 123
del 12.3.2004.
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: il
finanziamento avverrà mediante fondi propri della Banca d'Italia. Le
modalità di pagamento sono indicate nello schema di contratto.
III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto: la partecipazione di
raggruppamenti temporanei (RTI), gruppi europei di interesse
economico e consorzi di imprese è ammessa ai sensi e nei limiti
fissati dagli artt. 34, 35, 36 e 37 del D.lgs. n. 163/2006 secondo le
modalità indicate nel Disciplinare di gara.
III.1.4) Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto (se del caso): NO
III.2) Condizioni di partecipazione
III.2.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'Albo professionale o nel registro
commerciale. Informazioni e formalità per valutare la conformità ai
requisiti: Costituiscono cause di esclusione dalla gara:
1) l'insussistenza dei requisiti di cui all'art. 39 del D.lgs. n.
163/2006 e s.m.i.;
2) le situazioni previste dagli artt. 36, comma 5, 37, comma 7, 38
e 49, comma 8, del D.lgs. n. 163/2006 e s.m.i.;
3) l'applicazione di sanzioni interdittive previste dall'art. 9,
comma 2, lett. a) e b) del D.lgs. n. 231/2001;
4) il mancato versamento del contributo dovuto all'Autorità per la
vigilanza sui contratti pubblici, secondo quanto previsto dalla
medesima in applicazione della L. n. 266/2005, art. 1, commi 65 e 67;
5) qualora il concorrente abbia sede, residenza o domicilio in
paesi cosiddetti "black list", il mancato possesso, alla data di
scadenza del termine di presentazione dell'offerta,
dell'autorizzazione ministeriale ai sensi dell'art. 37, comma 1, del
decreto legge 31 maggio 2010 convertito con legge n. 122/2010 ovvero
di copia dell'istanza per ottenere tale autorizzazione già inviata
prima del predetto termine.
Le situazioni sopra indicate dovranno essere attestate e
comprovate, secondo quanto specificato nel Disciplinare di gara.
In caso di partecipazione di R.T.I., costituendo o costituito,
ovvero di consorzio, l'insussistenza delle predette cause di
esclusione avrà rilevanza per tutte le imprese del raggruppamento
ovvero per il consorzio nonchè per le imprese per le quali il
consorzio stesso ha dichiarato di concorrere, secondo quanto
specificato nel Disciplinare di gara.
III.2.2) Capacità economica e finanziaria - Si fa rinvio al
disciplinare di gara.
III.2.3) Capacità tecnica: Si fa rinvio al disciplinare di gara.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) Tipo di procedura: Aperta
IV.2) Criteri di aggiudicazione: La procedura verrà aggiudicata
con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa, in base
ai criteri indicati nel disciplinare di gara.
IV.2.2) Ricorso ad un'asta elettronica: NO
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo
IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare (ad eccezione del sistema dinamico di
acquisizione) oppure il documento descrittivo (nel caso di dialogo
competitivo). Termine per il ricevimento delle richieste di documenti
o per l'accesso ai documenti: entro le ore 17:00 del 08/03/2013
Documenti a pagamento: NO
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione: entro le ore 16:20 del 15/03/2013
IV.3.6) Lingue utilizzabili nelle offerte o nelle domande di
partecipazione: Italiano
IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
dalla propria offerta (procedure aperte): 180 giorni (dal termine
ultimo per il ricevimento delle offerte)
IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte: Data 20/03/2013 ore
10:00.
Luogo: Centro Donato Menichella- Largo Guido Carli, 1 Frascati (RM)
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte:
Rappresentanti legali dei concorrenti ovvero soggetti muniti di
delega conferita dai suddetti legali rappresentanti.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Trattasi di appalto periodico (se del caso): NO
VI.2) Appalto connesso ad un progetto e/o programma finanziato dai
fondi comunitari: No
VI.3) Informazioni complementari:
A pena di esclusione dalla gara i concorrenti dovranno effettuare
un sopralluogo presso il sito di svolgimento dell'appalto e ritirare
la documentazione relativa, secondo le modalità indicate nel
disciplinare di gara. La validazione del progetto posto a base di
gara è avvenuta il 6 settembre 2012 a cura del RUP arch. P. Anselmi
(art. 55 D.P.R. 207/2010). Le offerte dovranno pervenire alla Banca
d'Italia, Servizio Gestioni Immobiliari, via Nazionale 91, 00184
Roma, entro le ore 16.20 del termine perentorio indicato al punto
IV.3.4) secondo le modalità indicate nel disciplinare di gara e
dovranno contenere tutta la documentazione ivi richiesta. Della data
di arrivo farà fede la data e l'ora apposte dal personale
dell'Istituto incaricato della ricezione. Non saranno prese in
considerazione le offerte pervenute oltre il termine di cui al punto
IV.3.4). Il subappalto sarà disciplinato ai sensi delle vigenti
leggi e secondo quanto specificato nel disciplinare di gara. Il
codice identificativo della gara (c.i.g.) è il seguente: 4799395A09.
Altre informazioni sono indicate nel disciplinare di gara, nello
schema di contratto, nel capitolato speciale d'appalto e nei
documenti da essi richiamati o ad essi allegati. La stazione
appaltante si riserva la facoltà di: 1) non procedere
all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle offerte presentate
venga ritenuta congrua; 2) procedere all'aggiudicazione anche in
presenza di una sola offerta valida; 3) in caso di offerte uguali,
procedere al sorteggio pubblico; 4) non procedere all'aggiudicazione
per sopravvenuti motivi di pubblico interesse; 5) applicare quanto
previsto dall'art. 140 del d.lgs. n. 163/2006 e s.m.i..
L'aggiudicazione definitiva non tiene luogo della stipula del
contratto. Si precisa inoltre che, per la risoluzione di eventuali
controversie, è esclusa la competenza arbitrale. La Banca d'Italia
si riserva di effettuare in ogni momento e con le modalità che
ritenga più opportune i controlli sulla veridicità delle
dichiarazioni rese nell'ambito della presente gara, che sono esposte
alle conseguenze penali previste dalla normativa vigente in caso di
contenuto non veritiero. Per ulteriori informazioni sarà possibile
rivolgersi ai punti di contatto di cui al punto I.1. Il responsabile
unico del procedimento è l'arch. P. Anselmi. Il presente bando
verrà pubblicato, insieme al disciplinare di gara ed alla
modulistica appositamente predisposta per la partecipazione alla
gara, sul sito Internet www.bancaditalia.it alla voce "BANDI DI
GARA". I dati forniti dai concorrenti saranno trattati ai sensi
dell'articolo 13 del D. Lgs n. 196/03, esclusivamente nell'ambito e
per le finalità della gara.
VI.4) Procedure di ricorso:
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso
Denominazione Ufficiale: Tribunale amministrativo regionale del
Lazio,
VI.4.2) Presentazione di ricorso: Informazioni precise sui termini
di presentazione del ricorso: 30 giorni ai sensi di quanto previsto
dagli artt. 119 e 120 del D.lgs. n. 104/2010.

Banca d'Italia - Servizio gestioni immobiliari - Per delegazione del
direttore generale
Massimo Massei


T13BFM509