5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 148 del 18-12-2019
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
CITTA' DI TORINO Area appalti ed economato Servizio affari generali normative forniture e servizi
Sede amministrativa: piazza Palazzo di Citta' n. 1 - 10122 Torino (TO), Italia Codice Fiscale: 00514490010
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.148 del 18-12-2019)

Asta pubblica n. 70/2019


Costituzione della proprietà superficiaria settantennale degli
immobili di proprietà della Città di Torino qui di seguito
descritti:
LOTTO N. 1 : Immobile sito in Torino, Piazza Massaua n°18 angolo
corso Francia n° 332, censito al C.F. Foglio 1167 particella 81
subalterno 4 - Destinazione di P.R.G.: Area a Servizi Pubblici
lettera "a". Destinazione d'uso vincolante: Residenza sociale
temporanea.
PREZZO BASE D'ASTA: €. 972.000,00 fuori campo IVA
LOTTO N. 2 : Immobile sito in Torino, via Ghedini n° 2 angolo via
Cimarosa - censito al C.F. al Foglio 1145, particella 77, subalterni
2, 3 e 4 graffati. Destinazione di P.R.G.: Area a Servizi Pubblici
lettera "a". Destinazione d'uso vincolante: Residenza sociale
temporanea.
PREZZO BASE D'ASTA: €. 1.323.000,00 fuori campo IVA
Si rende noto che, in esecuzione della deliberazione del Consiglio
Comunale mecc. n. 2019 03307/131 del 30 settembre 2019, nonchè della
determinazione dirigenziale n. 756 mecc. n. 2019 45569/131 del 6
dicembre 2019 di approvazione del disciplinare di gara e relativi
allegati costituenti parte integrante del presente avviso, il giorno
25 marzo 2020 alle ore 9,30 in una Sala della sede Comunale - Piazza
Palazzo di Città n. 1 - Torino, in seduta pubblica, si procederà
mediante esperimento di Asta pubblica, ai sensi del R.D. 827 del 23
maggio 1924 alla costituzione della proprietà superficiaria
settantennale degli immobili di cui ai LOTTI 1 e 2.
Per ogni LOTTO l'aggiudicazione avverrà in base alla migliore
offerta secondo i seguenti fattori di valutazione:
a) rialzo sul prezzo posto a base di gara (punti 70/100)
b) rialzo sulla percentuale minima del 31% della realizzando
superficie locativa a tariffa convenzionata di 4,25 euro/mq/mese
(punti 30/100)
Durata del diritto : anni 70
Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire
la propria offerta, in plico sigillato controfirmato sui lembi di
chiusura, all'Ufficio Protocollo Generale della Città di Torino (per
il Servizio Affari Generali, Normative, Forniture e Servizi) - Piazza
Palazzo di Città n. 1 - 10122 Torino - entro e non oltre il termine
perentorio delle 9,30 del giorno 24 marzo 2020 a pena di esclusione
con le modalità previste all'art. 1 del disciplinare di gara.
Su tale plico dovrà essere riportato il nominativo dell'offerente
ed apposta la dicitura: "CONTIENE OFFERTA PER ASTA PUBBLICA 70/2019
LOTTO N..." Il plico dovrà contenere la seguente documentazione:
1. Istanza di partecipazione
L'istanza di partecipazione all'asta dovrà essere redatta - sulla
falsariga del modello allegato al Disciplinare di asta pubblica
(Allegato n. 3) - in lingua italiana ed in bollo (marca da euro
16,00), indirizzata alla "Sindaca della Città di Torino",
sottoscritta dall'offerente o - in caso di persone
giuridiche/societa'/ditte/enti - dal/dalla legale rappresentante e
non dovrà essere sottoposta a condizioni, a pena di esclusione.
L'istanza, redatta in conformità a quanto indicato all'art. 2
punto 1 del disciplinare di gara, dovrà contenere, tutte le
dichiarazioni da questo richieste.
2. Dichiarazione sostitutiva di certificazione
redatta - sulla falsariga del modello allegato al Disciplinare di
asta pubblica (Allegato n. 4) -contenente le dichiarazioni di cui
all'art. 2 punto 2 del disciplinare di gara.
3. Offerta Economica chiusa in una apposita busta sigillata.
Il concorrente dovrà far pervenire la propria offerta economica
redatta in carta semplice ed in lingua italiana e validamente
sottoscritta. L'offerta economica dovrà essere chiusa in una
apposita busta sigillata senza alcun altro documento, e sulla stessa
dovrà essere riportato il nome del concorrente e la scritta:
"OFFERTA ECONOMICA ASTA PUBBLICA N. 70/2019 - LOTTO N. ____". Tale
offerta dovrà essere redatta come previsto all'art. 2 punto 3 del
disciplinare di gara e sulla falsariga del modello allegato al
Disciplinare di asta pubblica (Allegato n. 5). Detta offerta dovrà
avere ad oggetto:
a) il prezzo offerto al rialzo sulla base d'asta, che il/la
concorrente si impegna a pagare all'Amministrazione a titolo di
corrispettivo per la costituzione del diritto di
superficie/proprietà superficiaria 70ennale sul Lotto (in funzione
del quale verranno attribuiti punti 70/100);
b) la percentuale di superficie locativa realizzanda al rialzo
sulla percentuale minima del 31% che il/la concorrente si impegna a
destinare a tariffa convenzionata, al canone di 4,25 euro/mq/mese (in
funzione del quale verranno attribuiti punti 30/100).
4. Deposito cauzionale
Il concorrente dovrà prestare una cauzione provvisoria pari a €
97.200,00 per il LOTTO 1 ed € 132.300,00 per il LOTTO 2 conforme a
quanto previsto all'art. 2 punto 4 del disciplinare di gara.
Responsabile del procedimento è la d.ssa Magda IGUERA, tel.
011.011.22913. È possibile richiedere ulteriori informazioni
attraverso il seguente indirizzo di posta elettronica:
patrimonioimmobiliare@cert.comune.torino.it.
È, altresì, possibile prenotare appuntamenti per visite in loco
presso la Divisione Patrimonio, Partecipate e Appalti - Area
Patrimonio, Servizio Contratti Attivi di Mercato, Acquisizioni e
Dismissioni Immobiliari, numeri telefonici 011-011 23913/23132, dal
lunedì al giovedì con orario 9.30-12.30 e 14.00-16.00; il venerdì
con orario 9.30-12.30. Sul sito internet del Comune di Torino alle
pagine http://www.comune.torino.it/bandi/ e
http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati l'avviso
d'asta, il presente Disciplinare (comprensivo di tutti gli allegati)
ed ulteriori informazioni, nonchè gli esiti dell'aggiudicazione.

Torino, 11 dicembre 2019

La dirigente di area appalti ed economato
dott.ssa Carmela Brullino


TX19BIA29218