3a Serie Speciale - Regioni n. 6 del 8-2-1997
REGIONE FRIULI-VENEZIA GIULIA
REGIONE FRIULI-VENEZIA GIULIA
LEGGE REGIONALE 3 settembre 1996, n. 38
Disposizioni sul patrimonio immobiliare regionale (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.6 del 08-02-1997)

(Pubblicata nel 1 suppl. straord. al Bollettino ufficiale
della Regione Friuli-Venezia Giulia n. 36 del 4 settembre 1996)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA
Promulga
la seguente legge:

Art. 1.
Interpretazione autentica dell'articolo 1, comma 2,
della legge regionale 34/1993

1. In via di interpretazione autentica l'articolo 1, comma 2, della
legge regionale 8 giugno 1993, n. 34 deve interpretarsi nel senso che
il trasferimento in proprietà della Regione agli Istituti autonomi
per le case popolari competenti per territorio, ove non attuato in
data antecedente al 31 dicembre 1994, deve considerarsi avvenuto,
anche nei territori in cui vige il sistema dei libri fondiari, con
decorrenza 1 gennaio 1995.

Art. 2.
Domande tavolari e volture catastali

1. Nei territori in cui vige il sistema dei libri fondiari ai fini
dell'intavolazione a nome degli Istituti autonomi per le case
popolari della regione dei beni immobili di cui all'articolo 1 è
sufficiente che questi ultimi vengano individuati nella domanda con
l'indicazione delle partite tavolari in cui risultano censiti.
2. Le disposizioni dell'articolo 1, comma 2, della legge regionale
34/1993, come interpretato dall'articolo 1 della presente legge,
costituiscono titolo valido per l'effettuazione delle pertinenti
volture catastali.

Art. 3.
Beni immobili da acquisire al demanio comunale

1. Le aree verdi e le strade di accesso, comprese le aree di
pertinenza ed i servizi nel sottosuolo e soprassuolo, acquisite in
proprietà agli Istituti autonomi per le case popolari della regione
ai sensi dell'articolo 1 della presente legge, che a norma del codice
della strada risultano inserite di fatto nella toponomastica dei
Comuni, e che i singoli Consigli comunali, previa individuazione
degli anzidetti beni immobili sulle mappe catastali, dichiarano entro
90 giorni dall'entrata in vigore della presente legge, essere aree
verdi e strade con destinazione pubblica, sono acquisite a titolo
gratuito alla proprietà dei Comuni competenti per territorio, con
destinazione a bene pubblico.
2. Nei territori in cui vige il sistema dei libri fondiari la
domanda tavolare deve contenere la documentazione necessaria ad
assicurare la concordanza del libro fondiario con gli atti del
catasto.

Art. 4.
Regime transitorio per la vendita di beni immobili
da parte degli Istituti autonomi per le case popolari della regione

1. L'alienazione da parte degli Istituti autonomi per le case
popolari della regione dei beni immobili di cui all'articolo 1, prima
che siano individuati i beni da acquisire ai Comuni, è subordinata
ad una dichiarazione dei Comuni competenti per territorio che nei
beni immobili da alienare non sono compresi beni o parte di beni di
cui all'articolo 3.

Art. 5.
Acquisizione alla proprietà dell'Istituto per le case popolari
dell'Alto Friuli dei beni immobili regionali adibiti a civile
abitazione siti in comune di Tarvisio, località Cave del Predil e
Riofreddo.

1. All'articolo 2 della legge regionale 17 giugno 1993, n. 44, il
comma 1 è sostituito dal seguente:
"1. I beni immobili di proprietà regionale destinati a civile
abitazione, ivi compresi gli accessori e le pertinenze, siti in
comune di Tarvisio, località Cave del Predil e Riofreddo, sono
acquisiti, in virtù della presente legge e con effetto dalla sua
entrata in vigore, a titolo gratuito, in proprietà, all'Istituto
autonomo per le case popolari dell'Alto Friuli.".
2. È abrogato l'articolo 9 della legge regionale 44/1993.

Art. 6.
Modifica dell'articolo 3
della legge regionale 44/1993

1. Al comma 1 dell'articolo 3 della legge regionale 44/1993, dopo
le parole "della presente legge", sono aggiunte le parole "o
successivamente assegnati dalla Regione,".
2. Alla lettera b) del comma 1 dell'articolo 3 della legge
regionale 44/1993, dopo le parole "nel territorio regionale" sono
aggiunte le parole "con priorità a tutti coloro che hanno residenza
o fissa dimora nelle frazioni di Cave del Predil e Riofreddo del
Comune di Tarvisio".
3. All'articolo 3 della legge regionale 44/1993, il comma 2 è
sostituito dal seguente:
"2. Il canone di locazione relativo agli alloggi di cui al comma 1
viene ridotto del cinquanta per cento conformemente agli indirizzi
generali espressi all'articolo 1.".
4. All'articolo 3 della legge regionale 44/1993, dopo il comma 2 è
aggiunto il seguente:
"2-bis. Ai titolari di pensione diretta o di reversibilità della
Miniera di Raibl che siano in possesso dei requisiti previsti dal
comma 1 del presente articolo, è riconosciuto il diritto
all'utilizzo gratuito e vitalizio degli alloggi di cui al comma 1,
con eccezione delle spese condominiali e di riscaldamento.".

Art. 7.
Modifica dell'articolo 4, comma 1,
della legge regionale 44/1993

1. All'articolo 4, comma 1, della legge regionale 44/1993, le
parole "del proprio nucleo familiare, intendendosi adeguato
l'alloggio composto da un numero di vani utili, esclusi la cucina e
gli accessori, pari a quello dei componenti, con un minimo di due
vani; viene inoltre considerato inadeguato l'alloggio dichiarato
inabitabile con apposito provvedimento del sindaco per motivazioni di
natura statica o igienico-sanitaria." sono sostituite dalle parole
"del proprio nucleo familiare, secondo i criteri stabiliti
dall'articolo 24 della legge regionale 75/1982 e successive modifiche
ed integrazioni.".

Art. 8.
Sostituzione dell'articolo 5
della legge regionale 44/1993

1. L'articolo 5 della legge regionale 44/1993, è sostituito dal
seguente:
"Art. 5. (Determinazione del prezzo). - 1. Tenuto conto delle
finalità sociali e di ripresa economica nelle località di Cave del
Predil e Riofreddo, il prezzo di cessione in proprietà degli
alloggi, determinato con riferimento alle disposizioni di cui
all'articolo 70 della legge regionale 75/1982, e successive modifiche
ed integrazioni, viene ulteriormente ridotto del 50 per cento.
2. Il prezzo di cessione, determinato ai sensi del comma 1 del
presente articolo, può altresì essere corrisposto in venti rate
semestrali, senza interessi, in deroga alle disposizioni in materia
di cui alla legge regionale 75/1982 e successive modifiche ed
integrazioni.".

Art. 9.
Sostituzione dell'articolo 6
della legge regionale 44/1993

1. L'articolo 6 della legge regionale 44/1993, è sostituito dal
seguente:
"Art. 6. (Manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio
edilizio). - 1. L'Istituto autonomo per le case popolari dell'Alto
Friuli assume, nel proprio bilancio, le somme ricavate dalle cessioni
effettuate in base agli articoli 4, 5 e 7, destinandole ad iniziative
in Cave del Predil e Riofreddo, fino ad esaurimento delle necessità
manutentive di carattere ordinario e straordinario del patrimonio
edilizio abitativo.
2. L'Istituto autonomo per le case popolari dell'Alto Friuli
provvede all'esecuzione di un programma di manutenzione
straordinaria, preventivamente approvato dalla Giunta regionale, su
proposta dell'Assessore alle finanze, sentito il parere del
competente Organo tecnico regionale, in particolare allo scopo di
adeguare il complesso di Cave del Predil e Riofreddo alle condizioni
ambientali della zona.
3. Per le finalità indicate nei commi 1 e 2 l'Amministrazione
regionale è autorizzata a concedere all'Istituto medesimo uno
speciale finanziamento una tantum pari a lire 4 miliardi.
4. Particolari esigenze urgenti di manutenzione ordinaria possono
essere imputate al finanziamento previsto dal comma 3.
5. Le modalità di erogazione del finanziamento di cui al comma 3
sono stabilite dalla Giunta regionale.".

Art. 10.
Patrimonio immobiliare non abitativo sito
in comune di Tarvisio, località Cave del Predil e Riofreddo

1. Gli immobili di proprietà regionale siti in comune di Tarvisio,
località Cave del Predil e Riofreddo, non adibiti ad uso abitativo,
destinati a finalità sociali, sportive, ricreative e culturali,
nonchè quelli destinati ad uso industriale rimasti disponibili, le
strade, le aree verdi e di pertinenza stradale, sono acquisiti in
virtù della presente legge e con effetto dalla sua entrata in
vigore, a titolo gratuito, in proprietà al Comune di Tarvisio.
2. È abrogato l'articolo 11 della legge regionale 44/1993.

Art. 11.
Intavolazione del diritto di proprietà

1. Ai fini dell'intavolazione dei beni immobili di cui agli
articoli 5 e 10 è sufficiente che questi ultimi vengano individuati
nella domanda con l'indicazione delle partite tavolari in cui
risultano censiti.

Art. 12.
Determinazione del reddito annuo agli effetti IRPEF

1. All'articolo 7, comma 3, della legge regionale 44/1993, la
lettera e) è così sostituita:
"e) fruire di un reddito annuo complessivo imponibile, agli
effetti dell'IRPEF, inferiore al limite previsto per l'accesso
all'edilizia convenzionata e agevolata, fissato dalla legge regionale
75/1982 e determinato con le modalità previste dalla stessa legge
anche in relazione alla composizione del nucleo familiare.".

Art. 13.
Maggiori oneri per l'Istituto autonomo
per le case popolari dell'Alto Friuli

1. Per i maggiori oneri che ricadono sull'Istituto autonomo per le
case popolari dell'Alto Friuli in applicazione delle presenti
disposizioni, l'Amministrazione regionale è autorizzata ad erogare
all'Istituto medesimo la somma di lire 100 milioni per l'esercizio
1996.
2. Agli stanziamenti per gli esercizi successivi si provvede con
legge di bilancio.
3. Per le finalità di cui al comma 1 è istituito il capitolo 1154
con la denominazione "Finanziamento all'Istituto autonomo per le case
popolari dell'Alto Friuli a fronte di maggiori oneri per la gestione
patrimoniale degli alloggi di Cave del Predil e Riofreddo".
4. Agli oneri previsti dal presente articolo si provvede con lo
storno di lire 100 milioni dal capitolo 1900 - competenza derivata.

Art. 14.
Acquisizione alla proprietà dell'Istituto autonomo per le case
popolari
della provincia di Trieste dei beni immobili regionali adibiti a
civile abitazione siti in Comune di Duino-Aurisina, località
Villaggio del Pescatore. Acquisizione in proprietà al Comune di
Duino-Aurisina del patrimonio immobiliare non abitativo.

1. I beni immobili di proprietà regionale destinati a civile
abitazione, ivi compresi gli accessori e le pertinenze, siti in
comune di Duino-Aurisina, località Villaggio del Pescatore, sono
acquisiti, in virtù della presente legge e con effetto dalla sua
entrata in vigore, a titolo gratuito, in proprietà all'Istituto
autonomo per le case popolari della provincia di Trieste.
2. L'Istituto autonomo per le case popolari della provincia di
Trieste, in deroga a quanto previsto dalla legge regionale 1
settembre 1982, n. 75 e successive modifiche ed integrazioni,
mantiene i rapporti di locazione attualmente in corso tra
l'Amministrazione regionale ed i locatari dei beni di cui al comma 1
fino alla loro scadenza, al cui verificarsi gli alloggi vengono
gestiti in regime di edilizia sovvenzionata conformemente alla legge
regionale 75/1982 e successive modifiche ed integrazioni.
3. I terreni di proprietà regionale siti in comune di
Duino-Aurisina, località Villaggio del Pescatore nonchè i
fabbricati non trasferibili all'Istituto autonomo per le case
popolari della provincia di Trieste, i fabbricati non adibiti ad uso
abitativo, le strade, le aree verdi e di pertinenza stradale, sono
acquisiti in virtù della presente legge e con effetto dalla sua
entrata in vigore, a titolo gratuito, in proprietà al Comune di
Duino-Aurisina, il quale mantiene i rapporti di locazione e di
affittanza attualmente in corso tra l'Amministrazione regionale ed i
locatari e gli affittuari dei beni di cui al presente comma e può
procedere alla loro alienazione conformemente alla normativa statale
vigente.

Art. 15.
Intavolazione del diritto di proprietà

1. Ai fini dell'intavolazione dei beni immobili di cui all'articolo
14, è sufficiente che questi ultimi vengano individuati nella
domanda con l'indicazione delle partite tavolari in cui risultano
censiti.

Art. 16.
Acquisizione alla proprietà dell'Istituto autonomo per le case
popolari
della provincia di Gorizia dei beni immobili regionali adibiti a
civile abitazione siti in comune di Gradisca d'Isonzo. Acquisizione
in proprietà al Comune di Gradisca d'Isonzo del patrimonio
immobiliare non abitativo.

1. I beni immobili di proprietà regionale adibiti a civile
abitazione, ivi compresi gli accessori e le pertinenze, siti in
comune di Gradisca d'Isonzo, sono acquisiti, in virtù della presente
legge e con effetto dalla sua entrata in vigore, a titolo gratuito,
in proprietà all'Istituto autonomo per le case popolari della
provincia di Gorizia.
2. L'Istituto autonomo per le case popolari della provincia di
Gorizia gestisce gli alloggi di cui al comma 1 in regime di edilizia
sovvenzionata, conformemente alla legge regionale 75/1982 e
successive modifiche ed integrazioni.
3. I terreni di proprietà regionale siti in Comune di Gradisca
d'Isonzo, le strade, le aree verdi e di pertinenza stradale, sono
acquisiti in virtù della presente legge e con effetto dalla sua
entrata in vigore, a titolo gratuito, in proprietà al Comune di
Gradisca d'Isonzo, che ne dispone in conformità alla normativa
statale vigente.

Art. 17.
Intavolazione del diritto di proprietà

1. Ai fini dell'intavolazione dei beni immobili di cui all'articolo
16, è sufficiente che questi ultimi vengano individuati nella
domanda con l'indicazione delle partite tavolari in cui risultano
censiti.

Art. 18.
Entrata in vigore

1. La presente legge entra in vigore il giorno della sua
pubblicazione sul Bollettino ufficiale della Regione.
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
ufficiale della Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di
osservarla e di farla osservare come legge della regione.
Data a Trieste, addì 3 settembre 1996
CECOTTI