Parte Seconda n. 144 del 13-12-2022
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REAL ESTATE SPV PROJECT 2205 S.R.L.
Societa' a responsabilita' limitata con socio unico costituita ai sensi dell'articolo 7.2 della Legge n. 130 del 30 aprile 1999, come di volta in volta modificata e integrata Iscritta all'elenco delle societa' veicolo per la cartolarizzazione ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 al n. 35973.7 Sede legale: via Vittorio Betteloni, 2 - Milano, Italia Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano Monza Brianza Lodi 12249190963 R.E.A.: MI-2649027 Codice Fiscale: 12249190963 Partita IVA: 12249190963
(GU Parte Seconda n.144 del 13-12-2022)

Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4, 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 30
aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti (come
di volta in volta modificata e integrata, la "Legge 130")


La società Real Estate SPV Project 2205 S.r.l., società per la
cartolarizzazione di proventi derivanti dalla titolarità di beni
immobili, beni mobili registrati e diritti reali o personali aventi
ad oggetto i medesimi, costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1,
lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130, con sede legale in Via Vittorio
Betteloni, 2, Milano, Italia (la "Societa'"), comunica - anche ai
fini dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del relativo
vincolo di destinazione ai sensi dell'articolo 7.2, comma 2 della
Legge 130 - che, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione in
corso di realizzazione ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett.
b-bis) e 7.2 della Legge 130 (la "Cartolarizzazione"), ha acquistato
in data 28 novembre 2022 il diritto di piena ed esclusiva proprietà
degli immobili siti nel Comune di Milano, via Camillo Hajech n. 43,
come meglio identificato e trasferito ai sensi dell'atto notarile di
compravendita a rogito notaio Valerio Tacchini, di Milano repertorio
n. 169.389 raccolta n. 31.520 (congiuntamente, gli "Immobili").
Gli Immobili, nonchè le somme in qualsiasi modo derivanti dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito dalla Società nell'ambito
della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato a tutti gli
effetti da quello della Società e da quello relativo ad altre
operazioni di cartolarizzazione realizzate ai sensi degli articoli 7,
comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 che la medesima avesse in
ogni tempo a realizzare e sono destinati al soddisfacimento dei
diritti dei portatori dei titoli emessi dalla Società nell'ambito
della Cartolarizzazione.
Il ruolo di servicer - ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento" e della
verifica della conformità delle operazioni svolte nel contesto della
Cartolarizzazione alla legge e al prospetto informativo - è svolto
da Zenith Service S.p.A., con sede legale in Via Vittorio Betteloni,
2, Milano, Italia, codice fiscale e numero di registrazione nel
Registro delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi 02200990980,
Gruppo IVA n° 11407600961, iscritta all'Albo Unico tenuto da Banca
d'Italia ai sensi dell'articolo 106 del decreto legislativo numero
385 dell'1 settembre 1993, avente codice ABI 32590.2 (il "Servicer").
Zenith Service S.p.A., come sopra generalizzata, svolge altresì
l'incarico di "asset manager" al fine di porre in essere, anche
nell'interesse della Società e dei sottoscrittori dei titoli, talune
attività, ricomprese tra quelle delegabili a norma di legge, di
natura operativa riguardanti l'amministrazione e la gestione degli
Immobili nonchè l'incasso e il recupero dei proventi oggetto della
Cartolarizzazione.
Milano, 30 novembre 2022

Real Estate SPV Project 2205 S.r.l. - L'amministratore unico
Diego Bortot


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