3a Serie Speciale - Regioni n. 3 del 21-1-1995
REGIONE LIGURIA
REGIONE LIGURIA
LEGGE REGIONALE 13 settembre 1994, n. 52
Delega alle province delle funzioni regionali di rilascio delle autorizzazioni di massima di cui all'articolo 7 della legge regionale 8 luglio 1987, n. 24 nonche' di approvazione dei regolamenti edilizi. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.3 del 21-01-1995)

IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL COMMISSARIO DEL GOVERNO
HA APPOSTO IL VISTO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA
PROMULGA

la seguente legge regionale:

Art. 1.
Rilascio delle autorizzazioni di massima nei confronti degli
strumenti urbanistici attuativi non ricadenti in ambiti di
interesse regionale

1. Nei confronti degli strumenti urbanistici attuativi non
ricadenti in ambiti di interesse regionale come individuati ai sensi
e per gli effetti dell'articolo 24 della legge 28 febbraio 1985, n.
47 e successive modificazioni, le funzioni di rilascio
dell'autorizzazione di massima prevista dall'articolo 7, comma 1,
della legge regionale 8 luglio 1987, n. 24 sono delegate alle Prov-
ince che vi provvedono in sede di controllo di tali strumenti.
2. Agli effetti di cui al comma 1:
a) il parere di cui all'articolo 5, comma 4, della legge
regionale n. 24/1987 è reso dal Comitato Tecnico Urbanistico
provinciale in composizione integrata dal Soprintendente ai Beni
Ambientali ed Architettonici della Liguria o suo delegato;
b) il termine di quarantacinque giorni prescritto dall'articolo
4, comma 5, della legge regionale n. 24/1987 è elevato a novanta
giorni, decorso infruttuosamente il quale l'autorizzazione si ha per
rilasciata e lo strumento urbanistico attuativo può essere attuato;
c) ove l'autorizzazione di massima venga rilasciata con la
prescrizione di determinate modifiche allo strumento urbanistico
attuativo, il Comune deve apportarle ai sensi e per gli effetti dei
commi 6 e 7 dell'articolo 4 della legge regionale n. 24/1987,
ancorchè non siano state formulate osservazioni a norma del comma 5
dello stesso articolo;
d) il diniego dell'autorizzazione di massima comporta la
decadenza dello strumento urbanistico attuativo.
3. Qualora contestualmente agli strumenti urbanistici attuativi di
cui al comma 1 venga adottata una variante allo strumento urbanistico
generale a norma dell'articolo 9 della legge regionale n. 24/1987, il
rilascio dell'autorizzazione di massima nei confronti di essi resta
di competenza della Regione la quale vi provvede all'atto
dell'approvazione della variante stessa.
4. Le disposizioni di cui al presente articolo non si applicano
nei confronti delle istanze di autorizzazione di massima già
presentate alla Regione o sulle quali la Regione si sia già
pronunciata in via interlocutoria prima della entrata in vigore della
presente legge.

Art. 2.
Autorizzazioni di massima relative agli strumenti urbanistici
attuativi ricadenti nel territorio del Monte di Portofino e
conseguenti autorizzazioni paesistico-ambientali.

1. Restano ferme le competenze della Regione di rilascio
dell'autorizzazione di massima ai sensi dell'articolo 7 della legge
regionale n. 24/1987 nei confronti degli strumenti urbanistici
attuativi ricadenti nel sistema di aree di interesse naturalistico
ambientale del Monte di Portofino come individuato con legge
regionale 4 dicembre 1986, n. 32 e successive modificazioni.
2. Le funzioni di rilascio delle autorizzazioni di cui
all'articolo 7 della legge 29 giugno 1939, n. 1497 e successive
modificazioni, nei confronti degli interventi previsti dagli
strumenti urbanistici attuativi di cui al comma 1, continuano ad
essere esercitate a titolo di subdelega dall'Ente Regionale Monte di
Portofino ai sensi della legge regionale n. 32/1986 e successive
modificazioni.

Art. 3.
C o n t e n u t o

1. Il Regolamento edilizio disciplina:
a) la composizione, la durata, le competenze e il funzionamento
della Commissione edilizia comunale;
b) i contenuti e le modalità di presentazione delle domande di
concessione e di autorizzazione edilizia e loro varianti, con i
relativi elaborati progettuali e documentali nonchè le procedure
comunali per la definizione delle pratiche edilizie;
c) le modalità, i tempi e le garanzie richieste per il
pagamento del contributo per il rilascio della concessione quando è
dovuto;
d) gli adempimenti a carico del titolare della concessione o
autorizzazione, del progettista, dell'assuntore e del direttore dei
lavori, nonchè degli organi e uffici comunali preposti alla
vigilanza nelle varie fasi di esecuzione delle opere assentite, con
particolare rigardo a:
1) la richiesta dei punti fissi di linea e di livello per le
nuove costruzioni;
2) l'inizio dei lavori;
3) le modalità e i termini per la presentazione di eventuali
varianti al progetto approvato;
4) l'ultimazione dei lavori e le operazioni preordinate al
rilascio dell'autorizzazione di abitabilità o di agibilità;
e) le modalità di rilascio dell'autorizzazione di abitabilità
o di agibilità previa verifica della sussistenza dei necessari
requisiti prestazionali, peculiari all'uso al quale l'immobile è
destinato, anche in relazione al disposto di cui al comma 2.
2. Il Regolamento edilizio contiene altresì la definizione delle
principali caratteristiche delle opere con particolare riguardo ai
requisiti igienico-sanitari ed ecologico-ambientali nel rispetto
delle leggi vigenti in materia.
3. Il Regolamento edilizio può infine contenere ulteriori
disposizioni volte a regolare gli aspetti tecnico-esecutivi e
procedurali dell'attività costruttiva anche in attuazione ed
integrazione delle speciali norme di legge vigenti in materia.
4. I contenuti del Regolamento edilizio di cui ai commi 2 e 3 non
possono comunque inerire a parametri, a requisiti ed aspetti
costituenti oggetto della normativa di attuazione degli strumenti
urbanistici generali.
5. Al Regolamento edilizio è allegato, a fini conoscitivi, un
elenco, da aggiornarsi a cura del Comune, dei provvedimenti
legislativi ed amministrativi ai quali il Regolamento stesso faccia
formale rinvio e che contengano l'indicazione degli ulteriori vincoli
e limitazioni dell'attività edilizia nel territorio comunale,
rispetto a quelli derivanti dalla vigente disciplina urbanistica.

Art. 4.
Direttive per la formazione dei Regolamenti edilizi

1. Ai sensi dell'articolo 25, comma 1, lettera b) della legge n.
47/1985, il Consiglio regionale, su proposta della Giunta e sentito
il Comitato Tecnico urbanistico, emana criteri ed indirizzi per
garantire l'unificazione ed il coordinamento dei contenuti dei
Regolamenti edilizi comunali entro tre mesi dall'entrata in vigore
della presente legge.

Art. 5.
Procedimento di formazione dei Regolamenti edilizi

1. I Regolamenti edilizi e le relative varianti sono adottati dal
Consiglio comunale e, fino all'emanazione dei criteri e degli
indirizzi di cui all'articolo 4, sono approvati con decreto del
Presidente della Giunta regionale su proposta dell'Assessore
incaricato nel termine di centoventi giorni dal ricevimento degli
stessi. Decorso tale termine il Regolamento si intende approvato.
2. Dalla data di pubblicazione nel Bollettino ufficiale della
Regione della deliberazione consiliare di emanazione dei criteri e
degli indirizzi di cui al comma 1, l'approvazione dei Regolamenti
edilizi e delle relative varianti è delegata alla Provincia che vi
provvede entro centoventi giorni dal ricevimento degli stessi.
Decorso tale termine il Regolamento edilizio e le relative
varianti si intendono approvati.
3. L'approvazione può essere condizionata all'osservanza di de-
terminate prescrizioni. In tal caso, il Regolamento edilizio acquista
efficacia al momento della esecutività della deliberazione del
Consiglio comunale con cui sono recepite le prescrizioni stesse.
4. Restano ferme le competenze regionali in materia di:
a) programmi di fabbricazione annessi ai Regolamenti edilizi ai
sensi dell'articolo 34 della legge urbanistica 17 agosto 1942, n.
1150 e successive modificazioni, con conseguente obbligo di
scorporare le relative norme di attuazione dai Regolamenti stessi;
b) Regolamenti edilizi già trasmessi alla Regione per
l'approvazione alla data di attivazione della delega di cui al comma
2.

Art. 6.
Aumento del contributo alle Province

1. Lo stanziamento di cui all'articolo 5, comma 7, della legge
regionale n. 24/1987 come modificato dall'articolo 7 della legge
regionale 23 dicembre 1991, n. 44 è elevato di L. 150.000.000.

Art. 7.
Norma finanziaria

1. All'onere derivante dall'attuazione della presente legge si
provvede mediante prelevamento di L. 150.000.000, in termini di
competenza e di cassa, dal Capitolo 9520 "Fondo occorrente per far
fronte ad oneri dipendenti da provvedimenti legislativi in corso
concernenti spese correnti per ulteriori programmi di sviluppo" dello
stato di previsione della spesa del bilancio per l'anno finanziario
1994 e corrispondente aumento per pari importo in termini di
competenza e di cassa del Capitolo 0597 "Fondo per l'esercizio delle
funzioni amministrative delegate alle Province in materia di
controllo dell'attività urbanistico-edilizia" iscritto nel medesimo
stato di previsione della spesa.
2. Agli oneri per gli esercizi successivi si provvede con i
relativi bilanci.

Art. 8.
Dichiarazione d'urgenza

1. La presente legge regionale è dichiarata urgente ed entra in
vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nel
Bollettino ufficiale della Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e farla osservare
come legge della regione Liguria.
Genova, 13 settembre 1994

MORI