Serie Generale n. 295 del 16-12-1992
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DELLE FINANZE
MINISTERO DELLE FINANZE
DECRETO 10 ottobre 1992
Istituzione nelle conservatorie dei registri immobiliari del servizio telematico per la trasmissione via cavo delle note di trascrizione, di iscrizione e delle domande di annotazione e per le interrogazioni a distanza sugli archivi informatici di una o piu' conservatorie automatizzate nonche' procedure e specifiche tecniche. (GU Serie Generale n.295 del 16-12-1992)

IL MINISTRO DELLE FINANZE
DI CONCERTO CON
IL MINISTRO DI GRAZIA E GIUSTIZIA
Vista la legge 27 febbraio 1985, n. 52, recante modifiche al libro
sesto del codice civile e norme di servizio ipotecario in relazione
all'introduzione di un sistema di elaborazione automatica nelle
conservatorie dei registri immobiliari;
Visto il decreto interministeriale 30 luglio 1985 che stabilisce le
procedure, i sistemi ed i tempi di attuazione della automazione del
servizio ipotecario;
Visto il decreto interministeriale 9 gennaio 1990 che stabilisce le
caratteristiche tecniche della nota redatta su supporto informatico;
Considerato che ai sensi del secondo comma dell'art. 16 della
citata legge, occorre ora stabilire, in quanto non previste dai
decreti interministeriali innanzi detto, le caratteristiche tecniche
delle note da trasmettere mediante l'uso di elaboratori elettronici,
in sostituzione della nota in doppio originale di cui al primo comma
dell'art. 2659 del codice civile;
Considerato che l'ultimo comma dell'art. 20 della citata legge n.
52/85 prevede che il decreto interministeriale di cui al secondo
comma dell'art. 16 potrà autorizzare le ispezioni anche mediante
interrogazione a distanza direttamente sugli elaboratori elettronici
utilizzati dalle conservatorie, stabilendone le modalità e le
caratteristiche tecniche;
Decreta:
Art. 1.
Nelle conservatorie dei registri immobiliari è istituito il
servizio telematico per la trasmissione via cavo delle note di
trascrizione, iscrizione e annotazione e per le interrogazioni a
distanza mediante collegamento con gli archivi informatici di una o
più conservatorie. Il servizio telematico è disponibile nei giorni
lavorativi e resta operativo dalle ore 9 alle ore 18.

Art. 2.
L'autorizzazione al collegamento è concessa in base alle capacità
elaborative e di assorbimento dei sistemi installati nelle singole
conservatorie e tenuto conto anche delle disponibilità di
collegamento esistenti al momento del rilascio.
La durata, la fascia oraria ed i giorni di collegamento vengono
stabiliti dal centro informativo tasse e imposte indirette sugli
affari.

Art. 3.
Il collegamento telematico è concesso su istanza della parte
richiedente, dal titolare o reggente della conservatoria dei registri
immobiliari interessata con autorizzazione da rilasciarsi mediante
apposita convenzione.

Art. 4.
Il servizio telematico è concesso ai sottoelencati organismi
istituzionali e categorie professionali secondo il seguente ordine di
preferenza:
1) organi costituzionali, giurisdizionali e amministrazioni
centrali e periferiche dello Stato. Il collegamento è concesso
gratuitamente a seguito di formale richiesta da parte dell'organo o
dell'amministrazione interessata;
2) aziende di Stato aventi autonomia di bilancio e di gestione,
amministrazioni regionali, provinciali, comunali ed enti parastatali,
enti pubblici; notai ed altri soggetti esercenti le professioni
legali e rispettivi consigli dell'ordine e collegi;
3) altri ordini professionali, persone giuridiche, società,
agenzie, ditte individuali ed altre persone fisiche.

Art. 5.
La convenzione da stipularsi in conformità allo schema che verrà
reso noto con apposita circolare, ha la durata di un anno a decorrere
dal giorno della stipulazione e non è soggetta ad alcuna
approvazione amministrativa o a visto di esecutorietà, salvo
comunicazione da darsi al centro informativo. Il titolare o reggente
della conservatoria può revocare in qualsiasi momento la concessione
dando preavviso alla parte almeno tre mesi prima della revoca o della
scadenza.
Analogamente la parte che non intende più usufruire del servizio
telematico deve darne disdetta all'ufficio entro lo stesso termine.
In mancanza la convenzione si intende tacitamente rinnovata per la
medesima durata.
Le spese della convenzione sono ad esclusivo carico del
richiedente.

Art. 6.
L'utente dovrà collegarsi con i sistemi elettronici di una o più
conservatorie a mezzo di proprie apparecchiature elettroniche
tecnicamente compatibili con la rete e con l'osservanza delle
specifiche tecniche contenute nell'allegato A del presente decreto.
Il giudizio di compatibilità è di esclusiva competenza del centro
informativo. Le spese di acquisto o di locazione delle
apparecchiature elettroniche, del collegamento con il sistema della
conservatoria, nonchè quelle della utilizzazione delle linee di
telecomunicazione sono integralmente a carico dell'utente.

Art. 7.
Il Ministero delle finanze ha la piena titolarità delle
informazioni memorizzate e l'esclusiva competenza di gestire,
definire o modificare i sistemi di elaborazione, di ricerca,
rappresentazione ed organizzazione dei dati. Ha altresì l'assoluta
facoltà di variare la base informativa in relazione alle esigenze
istituzionali, a quelle strutturali ed alle innovazioni tecniche rel-
ative al sistema.
Nessuna responsabilità deriva all'Amministrazione finanziaria per
danni di qualsiasi natura, diretti ed indiretti, per le variazioni
suddette.

Art. 8.
È fatto divieto all'utente di utilizzare le informazioni assunte
per fini diversi da quelli inerenti la propria attività e da quelli
consentiti dalla normativa vigente in materia di pubblicità
immobiliare. Non è consentita la commercializzazione delle
informazioni o la loro duplicazione o riproduzione simultanea su
nastri o altri supporti adatti all'elaborazione elettronica; è fatto
altresì assoluto divieto di compiere o tentare di compiere attività
di elaborazione elettronica su dati memorizzati.
La violazione del divieto di cui ai commi precedenti comporta la
revoca della concessione e la denuncia all'autorità giudiziaria.

Art. 9.
Il titolare o reggente della conservatoria può revocare,
sospendere o limitare la concessione nel caso subentrino motivi di
interesse pubblico o si verifichino violazioni degli obblighi di cui
al presente decreto o assunti dall'utente in convenzione.
La revoca, la sospensione o la limitazione ha effetto dal decimo
giorno successivo alla ricezione della comunicazione da parte
dell'ufficio da effettuarsi a mezzo lettera raccomandata con avviso
di ricevimento e tassa a carico del destinatario.

Art. 10.
La nota di trascrizione da presentarsi nelle conservatorie dei
registri immobiliari può essere trasmessa mediante l'uso di
apparecchiature elettroniche secondo le modalità e le
caratteristiche tecniche stabilite nell'allegato B del presente
decreto. La trascrizione si intende richiesta quando viene presentato
in conservatoria il titolo relativo anche se la nota sia stata
trasmessa in precedenza.

Art. 11.
La conservatoria dei registri immobiliari, ai fini della
conservazione della nota nella raccolta particolare prevista
dall'art. 2664 del codice civile, delle ispezioni e delle
certificazioni ipotecarie e per i dovuti controlli stabiliti dalla
legge, procede con le proprie apparecchiature alla stampa, in duplice
esemplare, della nota ricevuta a mezzo servizio telematico
utilizzando l'apposito modello cartaceo conforme a quello annesso
all'allegato B di cui all'art. 10 del presente decreto.
Una volta avvenuta la accettazione e la esecuzione della
formalità, l'ufficio consegna al richiedente un esemplare della nota
con la certificazione della eseguita formalità e dell'avvenuto
pagamento delle imposte e tasse ipotecarie.

Art. 12.
Le note di iscrizione e le domande di annotazione possono parimenti
essere presentate, con le modalità e le caratteristiche tecniche
previste nel precedente art. 10, ma il richiedente è tenuto a
sottoscrivere le note stampate con le apparecchiature dell'ufficio
sui modelli cartacei conformi a quelli annessi all'allegato B del
precedente art. 10.
Le formalità si intendono richieste quando il titolo relativo
viene presentato in conservatoria e le note stampate sottoscritte dal
richiedente.

Art. 13.
L'autorizzazione ad accettare le note trasmesse col servizio
telematico verrà data per ciascuna conservatoria dei registri
immobiliari, con appositi decreti interministeriali da emanarsi di
concerto tra il Ministero delle finanze ed il Ministero di grazia e
giustizia.

Art. 14.
Gli utenti che intendono avvalersi del servizio telematico per
effettuare ispezioni ipotecarie mediante interrogazione a distanza
degli archivi magnetici della conservatoria devono versare
all'ufficio medesimo un importo, a titolo di deposito, non inferiore
a L. 3.000.000 ridotto a L. 1.000.000 per i notai.
Il corrispettivo per ciascuna ispezione è quello previsto dalla
tabella delle tasse ipotecarie vigente al momento
dell'interrogazione. La liquidazione delle tasse ipotecarie dovute
viene effettuata dall'ufficio comulativamente l'ultimo giorno del
mese e la somma complessiva dovuta è detratta dal costituito
deposito il quale dovrà essere integrato dello stesso importo. Ove
durante il mese il deposito venisse a risultare inferiore ad un
importo di L. 50.000, l'utente dovrà provvedere alla integrazione
del deposito medesimo. La mancata integrazione del deposito determina
la sospensione automatica del servizio telematico.
Il presente decreto verrà pubblicato nella Gazzetta Ufficiale
della Repubblica italiana.
Roma, 10 ottobre 1992
Il Ministro delle finanze
GORIA
Il Ministro di grazia e giustizia
MARTELLI

ALLEGATO A
REQUISITI HW/SW PER IL SERVIZIO TELEMATICO CONSERVATORIE
Personal Computer IBM compatibile (DOS 3.1 o versioni successive)
640 kb di memoria RAM
Disco rigido e almeno una unità di lettura Floppy Disk
Video monocromatico o colore (non necessitano schede grafiche)
Porta seriale RS-232C per collegamento modem
Porta parallela per collegamento stampante
Stampante parallela
Modem asincrono standard CCITT V22 o V22- bis (con chiamata e
risposta automatica standard AT Hayes)

SPECIFICHE TECNICHE NOTE DA INVIARE VIA LINEA

CARATTERISTICHE TECNICHE DEGLI ARCHIVI CONTENENTI I DATI DELLE NOTE
DA INVIARE VIA LINEA

I dati delle note da trasmettere via linea devono essere
organizzati in un archivio (file) registrato con sistema operativo
MS-DOS e tipo di codifica ASCII.
Ciascun file può contenere informazioni relative ad una o più
note.
Il file deve contenere esclusivamente caratteri relativi alle note
memorizzate; non devono essere presenti caratteri minuscoli e
caratteri di controllo quali: line-feed, carriage-return, end-of-
file, ecc.
L'identificativo del file deve essere: NOTE.
Il file prodotto dovrà rispettare la seguente struttura:
- un record di testata tipo 0 contenente i dati identificativi del
pubblico ufficiale;
- per ogni nota contenuta nel file una sequenza di records (da
tipo 1 al tipo 9) contenente i dati del quadro A, del quadro B
(immobili), del quadro C (soggetti), del quadro D.
In particolare i tipi records disponibili sono:
. 1 - Dati del titolo;
. 2 - Dati della convenzione;
. 3 - Dati degli immobili;
. 4 - Dati dei soggetti a favore;
. 5 - Dati dei soggetti contro;
. 6 - Dati dei soggetti terzi datori;
. 7 - Dati dei soggetti debitori non datori;
. 8 - Dati dei nuovi soggetti a favore;
. 9 - Quadro D.
Per i records di tipo 4, 5, 6, 7 ed 8, nel caso di società con
denominazione superiore a 95 caratteri (e fino a 150) è prevista la
possibilità di continuare in un successivo record dello stesso tipo,
ma con tracciato diverso (record continuazione).
Ogni nota deve essere composta da un record di tipo 1, un record
di tipo 2, da tanti records di tipo 3 quanti sono gli immobili, da
tanti records di tipo 4 quante sono le righe dei soggetti a favore e
così via.
È necessario che il primo record di ciascuna nota sia quello di
tipo 1, i successivi possono essere registrati anche in ordine non
progressivo (ad es. prima i soggetti e poi gli immobili).
Per quanto riguarda il contenuto dei campi dei records, si fa
riferimento alle istruzioni di compilazione (circolare n. 60 del
29/12/1989) dei modelli di nota di trascrizione iscrizione ed
annotazione approvati con decreto interministeriale del 6 luglio
1986, con le seguenti precisazioni:
- i dati alfabetici (A) e alfanumerici (AN) vanno allineati a
sinistra con riempimento a spazi dei caratteri non significativi. Non
sono ammessi caratteri speciali ad eccezione della barra (/), e
commerciale (&amp;), trattino (-), punto (.), apice (') nel caso delle
denominazioni delle società;
- i dati numerici (N) vanno indicati in valore assoluto, allineati
a destra, riempiendo di zeri le cifre non significative;
- i campi corrispondenti ai dati non presenti devono essere
inizializzati a spazi se sono alfabetici o alfanumerici, a zero se
sono numerici.
B. DESCRIZIONE DEI RECORDS
Records di tipo 0 - Testata
=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 1-16
2. Codice fiscale del pubblico ufficiale
3. AN

1. 17-31
2. Filler
3. A
4. Spazi

1. 32-32
2. Tipo record = 0
3. N
4. 0

1. 33-42
2. Filler
3. A
4. Spazi

1. 43-77
2. Cognome e nome (o denominazione) del pubblico ufficiale
3. AN

1. 78-111
2. Sede del pubblico ufficiale
3. A

1. 112-113
2. Provincia
3. A

1. 114-114
2. Tipo del pubblico ufficiale
3. N
4. 1 = notaio 2 = altro pubblico ufficiale

1. 115-252
2. Filler
3. A
4. Spazi

Record di tipo 1 - Dati del titolo
=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 1-16
2. Codice fiscale del pubblico ufficiale
3. AN

1. 17-23
2. Numero di repertorio (prima parte)
3. N

1. 24-28
2. Numero di repertorio (seconda parte)
3. N

1. 29-31
2. Progressivo nota: da impostare solo nel caso di più note aventi
stesso numero di repertorio
3. N
4. 0 = se assenti

1. 32-32
2. Tipo Record = 1
3. N
4. 1

1. 33-36
2. Progressivo non utilizzato
3. N
4. 0

1. 37-39
2. Progressivo non utilizzato
3. N
4. 0

1. 40-42
2. Progressivo non utilizzato
3. N
4. 0

1. 43-43
2. Tipo nota:
3. A
4. T = Trascrizione
I = Iscrizione
A = Annotazione
P = Privilegio

1. 44-93
2. Forma del titolo (*)
(*) Tali dati devono essere quelli che risultano sulla circolare
n. 60 del 29 dicembre 1989 "Istruzioni per la compilazione dei
modelli di nota di trascrizione, iscrizione e annotazione" e
successivi aggiornamenti.
3. A

1. 94-99
2. Data del titolo (nella forma anno, mese, giorno)
3. N

1. 100-199
2. Descrizione dell'atto
3. A

Per le iscrizioni il campo va sostituito dai due seguenti:
1. 100-139
2. Specie dell'ipoteca
3. A

1. 140-199
2. Derivante da
3. A

1. 200-203
2. Codice atto (*)
(*) Tali dati devono essere quelli che risultano sulla circolare
n. 60 del 29 dicembre 1989 "Istruzioni per la compilazione dei
modelli di nota di trascrizione, iscrizione e annotazione" e
successivi aggiornamenti.
3. N

1. 204-208
2. Numero totale di immobili presenti sulla nota
3. N

1. 209-212
2. Numero di soggetti a favore presenti sulla nota
3. N

1. 213-216
2. Numero di soggetti contro presenti sulla nota (comprensivo degli
eventuali soggetti terzi datori)
3. N

1. 217-252
2. Filler
3. A
4. Spazi

Record di tipo 2 - Dati della convenzione
=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 1-16
2. Codice fiscale del pubblico ufficiale
3. AN

1. 17-23
2. Numero di repertorio (prima parte)
3. N

1. 24-28
2. Numero di repertorio (seconda parte)
3. N

1. 29-31
2. Progressivo nota: da impostare soltanto nel caso di più note ave
lo stesso numero di repertorio
3. N
4. 0 = Se assenti

1. 32-32
2. Tipo record
3. N
4. 2

1. 33-36
2. Progressivo non utilizzato
3. N
4. 0

1. 37-39
2. Progressivo non utilizzato
3. N
4. 0

1. 40-42
2. Progressivo non utilizzato
3. N
4. 0

A) Dati delle trascrizioni:
1. 43-43
2. Presenza di riserva di diritti
3. N
4. 0 = non presente
5. 1 = presente

1. 44-44
2. Presenza di condizione sospensiva
3. N
4. 0 = non presente
5. 1 = presente

1. 45-45
2. Presenza di condizione risolutiva
3. N
4. 0 = non presente
5. 1 = presente

1. 46-51
2. Termine iniziale (nella forma anno, mese, giorno)
3. N

1. 52-57
2. Termine finale (nella forma anno, mese giorno)
3. N

1. 58-87
2. Descrizione primo patto
3. A

1. 88-88
2. Codice primo patto (*)
(*) Vedi nota relativa al tipo record 1.
3. N

1. 89-118
2. Descrizione secondo patto
3. A

1. 119-119
2. Codice secondo patto (*)
(*) Vedi nota relativa al tipo record 1.
3. N

1. 120-125
2. Data di morte (per atti mortis causa - nella forma anno, mese,
giorno)
3. N

1. 126-126
2. Presenza di successione testamentaria
3. N
4. 0 = non presente
1 = presente

1. 127-127
2. Presenza di rinunzia o morte di un chiamato
3. N
4. 0 = non presente
1 = presente

1. 128-133
2. Data della formalità di riferimento (nella forma anno, mese, gio
3. N

1. 134-139
2. Numero della raccolta particolare della formalità di riferimento
3. N

1. 140-140
2. Presenza di parti libere relative al quadro A
3. N
4. 0 = non presenti
1 = presenti

1. 141-141
2. Presenza di parti libere relative al quadro B
3. N
4. 0 = non presenti
1 = presenti

1. 142-142
2. Presenza di parti libere relative al quadro C
3. N
4. 0 = non presenti
1 = presenti

1. 143-167
2. Generalità del richiedente
3. AN

1. 168-173
2. Filler
3. A
4. Spazi

B) Dati delle iscrizioni - per le iscrizioni i campi da 43 a 173
1. vanno sostituiti dai seguenti:
2. 43-43

1. Presenza di condizione risolutiva
2. N
3. 0 = non presente
1 = presente

1. 44-49
2. Termine dell'ipoteca (nella forma anno, mese, giorno)
3. N

1. 50-62
2. Importo del capitale ipotecato
3. N

1. 63-67
2. Tasso interesse annuale (parte intera di due cifre e parte decima
di tre cifre separate da una virgola virtuale)
3. N

=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 68-72
2. Tasso interesse semestrale (parte intera di 2 cifre e parte decim
di 3 cifre separate da una virgola virtuale)
3. N

1. 73-85
2. Importo interessi
3. N

1. 86-98
2. Spese e interessi di mora
3. N

1. 99-111
2. Importo totale
3. N

1. 112-112
2. Presenza di importi e/o tassi variabili
3. N
4. 0 = Non presenti
1 = presenti

1. 113-113
2. Presenza di importi in valuta estera
3. N
4. 0 = Non presenti
1 = Presenti

1. 114-119
2. Durata del tempo di esigibilità (nella forma anni, mesi, giorni)
3. N

1. 120-125
2. Data di decorrenza ammortamento (nella forma anno, mese, giorno)
3. N

1. 126-130
2. Numero dei titoli di credito garantiti
3. N

1. 131-131
2. Presenza di elenco macchinari
3. N
4. 0 = Non presente
1 = Presente

1. 132-137
2. Data della formalità di riferimento (nella forma anno, mese, gio
3. N

1. 138-143
2. Numero della raccolta particolare della formalità di riferimento
3. N

1. 144-144
2. Presenza di parti libere relative al quadro A
3. N
4. 0 = Non presenti
1 = presenti

1. 145-145
2. Presenza di parti libere relative al quadro B
3. N
4. 0 = Non presenti
1 = Presenti

1. 146-146
2. Presenza di parti libere relative al quadro C
3. N
4. 0 = Non presenti
1 = presenti

1. 147-171
2. Generalità del richiedente
3. AN

1. 172-173
2. Filler
3. A
4. Spazi

C) Dati delle annotazioni - per le annotazioni, i campi da 43 a 173
vengono sostituiti dai seguenti:
1. 43-48
2. Data della formalità da annotare (nella forma anno, mese, giorno
3. N

1. 49-52
2. Filler
3. A
4. Spazi

1. 53-53
2. Tipo di nota da annotare
3. A
4. T = Trascrizione
I = Iscrizione o privilegio
A = Annotazione

1. 54-69
2. Somma iniziale da ridurre
3. N

1. 70-85
2. Somma finale ridotta
3. N

1. 86-101
2. Ipoteca iniziale da ridurre
3. N
4. 102-117

1. Ipoteca finale ridotta
2. N

1. 118-133
2. Valore immobili liberati
3. N

1. 134-163
2. Generalità del richiedente
3. AN

1. 164-169
2. Numero della raccolta della formalità da annotare
3. N

1. 170-173
2. Filler
3. A
4. Spazi

I dati seguenti sono comuni ai tre tipi di nota:
1. 174-208
2. Generalità del pubblico ufficiale
3. AN

1. 209-242
2. Sede del pubblico ufficiale (comune)
3. A

1. 243-244
2. Provincia di residenza del pubblico ufficiale (targa automobilist
3. A

1. 245-245
2. Tipo pubblico ufficiale
3. N
4. 1 = Notaio
.2 = Altro P.U.

1. 246-252
2. Filler
3. A
4. Spazi

Record di tipo 3 - Dati degli immobili
=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 1-16
2. Codice fiscale del pubblico ufficiale
3. AN

1. 17-23
2. N. repertorio (prima parte)
3. N

1. 24-28
2. N. repertorio (seconda parte)
3. N

1. 29-31
2. Progressivo nota: da impostare soltanto nel caso di più note ave
lo stesso numero di repertorio
3. N
4. 0 se assenti

1. 32-32
2. Tipo record
3. N
4. 3

1. 33-36
2. Progressivo unità negoziale
3. N

1. 37-39
2. Progressivo immobile nell'ambito della stessa unità negoziale
3. N

1. 40-42
2. Progressivo estremi precedenti: questo campo va utilizzato solo p
records contenenti gli estremi precedenti oltre il terzo
3. N
4. 0 se assenti

1. 43-76
2. Comune cui appartiene l'immobile
3. A

1. 77-80
2. Codice catastale del comune (*)
(*) Come risulta sul volume "Comuni d'Italia".
3. AN

1. 81-81
2. Catasto
3. A
4. V = C.T.
T = N.C.T.
U = N.C.E.U.

1. 82-82
2. Sezione
3. AN

1. 83-83
2. Presenza della denuncia di accatastamento o dei dati della mappa
3. N
4. 0 = Presenza dei dati attuali
1 = Presenza della denuncia di accatastamento

1. 84-87
2. Foglio
3. AN
4. 0 se catasto = V

1. 88-92
2. Particella (prima parte)
3. AN
4. Max di 5 cifre o 1 o 2 lettere

1. 93-94
2. Particella (seconda parte)
3. AN
4. Solo lettere o solo cifre

1. 95-97
2. Subalterno (prima parte)
3. N

1. 98-98
2. Subalterno (seconda parte)
3. AN

Nel caso di presenza della denuncia di accatastamento i campi da 84 a
98 sono sostituiti dai seguenti:
1. 84-90
2. Primo numero della denuncia di accatastamento
3. AN
4. Se numerico max 6 cifre se alfanumerico prima lettera U o C

1. 91-93
2. Secondo numero della denuncia di accatastamento
3. AN

1. 94-95
2. Data della denuncia di accatastamento (anno)
3. N

1. 96-98
2. Filler
3. A
4. Spazi

1. 99-99
2. Filler
3. A
4. Spazi

1. 100-104
2. Superficie in ettari
3. N

1. 105-110
2. Superficie in metri quadri (parte intera di 4 cifre e parte decim
di 2 cifre separate da una virgola virtuale)
3. N

1. 111-114
2. Numero di vani (parte intera di 3 cifre e parte decimale di 1 cif
separate da una virgola virtuale)
3. N

Dati precedenti dell'immobile (primo estremo precedente):
1. 115-118
2. Codice catastale del comune
3. AN

1. 119-119
2. Catasto
3. A
4. V = C.T.
T = N.C.T.
U = N.C.E.U.

1. 120-120
2. Sezione
3. AN

1. 121-121
2. Presenza della denuncia di accatastamento o dei dati della mappa
3. N
4. 0 = Presenza dei dati attuali
1 = Presenza della denuncia
di accatastamento

=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 122-125
2. Foglio del primo estremo precedente
3. AN
4. 0 se catasto = V

1. 126-130
2. Particella (prima parte)
3. AN
4. Max 5 cifre o 1 o 2 lettere

1. 131-132
.Particella (seconda parte)
2. AN
3. Solo lettere o solo cifre

1. 133-135
2. Subalterno (prima parte)
3. N

1. 136-136
2. Subalterno (seconda parte)
3. AN
Nel caso di presenza della denuncia di accatastamento i campi da 122
a 136 sono sostituiti dai seguenti:
1. 122-128
2. Primo numero della denuncia di accatastamento
3. AN
4. Se numerico max 6 cifre se alfanumerico prima lettera U o C

1. 129-131
2. Secondo numero della denuncia di accatastamento
3. AN

1. 132-133
2. Data della denuncia di accatastamento (anno)
3. N

1. 134-136
2. Filler
3. A Spazi
Dati del secondo estremo precedente: vanno ripetuti, di seguito, i
campi da 115 a 136 (campi da 137 a 158) Dati del terzo estremo
precedente: vanno ripetuti, dopo i dati del
secondo estremo precedente, i campi da 115 a 136 (campi da 159 a
180)
1. 181-183
2. Natura (**) (**) Vedi nota relativa al tipo record 1.
3. AN

1. 184-220
2. Indirizzo
3. AN

1. 221-236
2. Importo del capitale mutuato (*) (*)* Tali dati vanno indicati
solo nelle domande di annotazione, quando richiesti.
3. N

1. 237-249
2. Importo dell'ipoteca frazionata (*) (*)* Tali dati vanno indicati
solo nelle domande di annotazione, quando richiesti.
3. N

1. 250-252
2. Filler
3. A Spazi

Record di tipo 4 - Soggetti a favore
=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 1-16
2. Codice fiscale del pubblico ufficiale
3. AN

1. 17-23
N. di repertorio (prima parte)
2. N

1. 24-28
2. N. di repertorio (seconda parte)
3. N
4. 29-31
5. Progressivo nota: da impostare solo nel caso di più note
aventi lo stesso numero di repertorio
6. N 0 se assenti

1. 32-32
2. Tipo record
3. N 4

1. 33-36
.Progressivo soggetto
2. N

1. 37-39
2. Progressivo riga nell'ambito di uno stesso soggetto
3. N

1. 40-42
2. Progressivo non utilizzato
3. N
4. 0

1. 43-43
2. Tipo soggetto
3. A
4. F = Persone fisiche N = Persone non fisiche

Dati delle persone non fisiche:
1. 44-138
.Denominazione
2. AN

1. 139-172
2. Sede
3. A

1. 173-174
2. Provincia (sigla automobilistica)
3. A

1. 175-185
2. Codice fiscale
3. N

Dati delle persone fisiche i campi da 44 a 185 vengono sostituiti
dai seguenti:
1. 44-67
2. Cognome
3. A

1. 68-87
2. Nome
3. A

1. 88-88
2. Sesso
3. A
4. M = Maschile F = Femminile

1. 89-94
2. Data di nascita (nella forma anno, mese, giorno)
3. N

1. 95-128
2. Comune di nascita
3. A

=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 129-130
2. Provincia (sigla automobilistica)
3. A

1. 131-146
2. Codice fiscale
3. AN

1. 147-147
2. Regime (*)
3. A
4. C = Comunione S = Separazione P = Bene personale

1. 148-151
2. Progressivo del soggetto sulla nota con il quale si è in
regime (*)
3. N

1. 152-185
2. Filler
3. A
4. Spazi

1. 186-200
2. Quota
3. AN

Il formato della quota è il seguente:
- il numeratore è un numero al massimo di 5 cifre intere e può
avere al più 2 cifre decimali;
- il denominatore è un numero intero minore o uguale a 100.000;
- la quota va scritta per esteso, con la barra (/) e con la
virgola, quando presente, senza introdurre spaziature tra i
caratteri
(ad esempio 14,3/1000 oppure 00014,30/001000 e non 14,3 / 1000).
1. 201-202
2. Codice diritto (**)
(**) Vedi nota relativa al tipo record 1.
3. N

1. 203-232
2. Descrizione del diritto
3. AN

1. 233-233
2. Riserva del diritto
3. N
4. 0 = non presente 1 = presente

1. 234-246
2. Prezzo (*)
(*)* Questi dati vanno indicati solo per le trascrizioni.
3. N

1. 247-249
2. Progressivo unità negoziale referenziata dal soggetto
3. AN
.T = Quanto sono referenziate tutte le unità negoziali

1. 250-252 Filler
2. A Spazi

Record di tipo 5 - Soggetti contro
=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 1-16
2. Codice fiscale del pubblico ufficiale
3. AN

1. 17-23
2. N. di repertorio (prima parte)
3. N

1. 24-28
2. N. di repertorio (seconda parte)
3. N

1. 29-31
2. Progressivo nota: da impostare solo nel caso di più note
aventi lo stesso numero di repertorio
3. N
4. 0 se assenti
5. 32-32
6. Tipo record
7. N 5

1. 33-36
.Progressivo soggetto
2. N

1. 37-39
2. Progressivo riga nell'ambito di uno stesso soggetto
3. N

1. 40-42
2. Progressivo non utilizzato
3. N 0

1. 43-43
2. Tipo soggetto
3. A
4. F = Persone fisiche N = Persone non fisiche

Per gli altri dati si veda il tipo record 4 (campi da 44 a 252).
Record di tipo 6 - Soggetti contro terzi datori
=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 1-16
2. Codice fiscale del pubblico ufficiale
3. AN

1. 17-23
2. N. di repertorio (prima parte)
3. N

1. 24-28
2. N. di repertorio (seconda parte)
3. N

1. 29-31
2. Progressivo nota: da impostare solo nel caso di più note
aventi lo stesso numero di repertorio
3. N
4. 0 se assenti

1. 32-32
2. Tipo record
3. N
4. 6

1. 33-36
.Progressivo soggetto
2. N

=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 37-39
2. Progressivo riga nell'ambito di uno stesso soggetto
3. N

1. 40-42
2. Progressivo non utilizzato
3. N
4. 0

1. 43-43
2. Tipo soggetto
3. A
4. F = Persone fisiche
N = Persone non fisiche

Per gli altri dati si veda il tipo record 4 (campi da 44 a 252).
Record di tipo 7 - Soggetti debitori non datori
=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 1-16
2. Codice fiscale del pubblico ufficiale
3. AN

1. 17-23
2. N. di repertorio (prima parte)
3. N

1. 24-28
2. N. di repertorio (seconda parte)
3. N

1. 29-31
2. Progressivo nota: da impostare solo nel caso di più note aventi
stesso numero di repertorio
3. N
4. 0 se assenti

1. 32-32
2. Tipo record
3. N
4. 7
5. 33-36

1. Progressivo soggetto
2. N

1. 37-39
2. Progressivo riga nell'ambito di uno stesso soggetto
3. N

1. 40-42
2. Progressivo non utilizzato
3. N
4. 0

1. 43-43
2. Tipo soggetto
3. A
4. F = Persone fisiche
.N = Persone non fisiche

Dati delle persone non fisiche:
1. 44-138
2. Denominazione
3. AN

1. 139-172
2. Sede
3. A

1. 173-174
2. Provincia (sigla automobilistica)
3. A

1. 175-185
2. Codice fiscale
3. N

1. 186-252
2. Filler
3. A
4. Spazi

Per i dati delle persone fisiche i campi da 44 a 252 vengono
sostituiti dai seguenti:
1. 44-67
2. Cognome
3. A

1. 68-87
2. Nome
3. A

1. 88-88
2. Sesso
3. A
4. M = Maschile
F = Femminile

1. 89-94
2. Data di nascita (nella forma anno, mese, giorno)
3. N

1. 95-128
2. Comune di nascita
3. A

1. 129-130
2. Provincia (sigla automobilistica)
3. A

1. 131-146
2. Codice fiscale
3. AN

1. 147-252
2. Filler
3. A
4. Spazi

Record di tipo 8 - Nuovi soggetti a favore (annotazioni)
=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 1-16
2. Codice fiscale del pubblico ufficiale
3. AN

1. 17-23
2. N. di repertorio (prima parte)
3. N

1. 24-28
2. N. di repertorio (seconda parte)
3. N

1. 29-31
2. Progressivo nota: da impostare solo nel caso di più note aventi
stesso numero di repertorio
3. N
4. 0 se assenti

1. 32-32
2. Tipo record
3. N
4. 8

1. 33-36
2. Progressivo soggetto
3. N

1. 37-39
2. Progressivo riga nell'ambito di uno stesso soggetto
3. N

1. 40-42
2. Progressivo non utilizzato
3. N
4. 0

1. 43-43
2. Tipo soggetto
3. A
4. F = Persone fisiche
N = Persone non fisiche

=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
Dati delle persone non fisiche:
1. 44-138
2. Denominazione
3. AN

1. 139-172
2. Sede
3. A

1. 173-174
2. Provincia (sigla automobilistica)
3. A

1. 175-185
2. Codice fiscale
3. N

Per i dati delle persone fisiche i campi da 44 a 252 vengono
sostituiti dai seguenti:
1. 44-67
2. Cognome
3. A

1. 68-87
2. Nome
3. A

1. 88-88
2. Sesso
3. A
4. M = Maschile
F = Femminile

1. 89-94
2. Data di nascita (nella forma anno, mese, giorno)
3. N

1. 95-128
2. Comune di nascita
3. A

1. 129-130
2. Provincia (sigla automobilistica)
3. A

1. 131-146
2. Codice fiscale
3. AN

1. 147-185
2. Filler
3. A
4. Spazi

1. 186-219
2. Comune del domicilio ipotecario eletto
3. A

1. 220-252
2. Indirizzo del domicilio ipotecario eletto
3. AN

Record di continuazione della denominazione (records di tipo 4, 5, 6,
7, 8)
Questo record va utilizzato nel caso in cui la denominazione di
una società sia più lunga di 95 caratteri
=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 1-16
2. Codice fiscale del pubblico ufficiale
3. AN

1. 17-23
2. N. di repertorio (prima parte)
3. N

1. 24-28
2. N. di repertorio (seconda parte)
3. N

1. 29-31
2. Progressivo nota
3. N

1. 32-32
2. Tipo record
3. N
4. 4, 5, 6, 7, 8 secondo il tipo di soggetto a cui ci si
riferisce

1. 33-36
2. Progressivo soggetto
3. N

1. 37-39
2. Progressivo riga nell'ambito di uno stesso soggetto
3. N
4. 1

1. 40-42
2. Terzo progressivo
3. N
4. 1

1. 43-97
2. Continuazione della denominazione
3. AN

1. 98-252
.Filler
2. A
.Spazi

Record di tipo 9 - Dati del quadro D
=====================================================================
1 Posizione
2 Descrizione del campo
3 Tipo rapp. dei dati
4 Valore
_____________________________________________________________________
1. 1-16
.Codice fiscale del pubblico ufficiale
2. AN

1. 17-23
2. N. di repertorio (prima parte)
3. N

1. 24-28
2. N. di repertorio (seconda parte)
3. N

1. 29-31
2. Progressivo nota: da impostare solo nel caso di più note
aventi lo stesso numero di repertorio
3. N
4. 0 se assenti

1. 32-32
.Tipo record
2. N 9

1. 33-36
2. Progressivo riga
3. N

1. 37-39
2. Progressivo non utilizzato
3. N
4. 0

1. 40-42
2. Progressivo non utilizzato
3. N
4. 0

1. 43-112
2. Prima riga di commenti
3. AN

1. 113-182
2. Seconda riga di commenti
3. AN

1. 183-252
2. Terza riga di commenti
3. AN

----&gt; Vedere Modelli da Pag. 16 a Pag. 29 della G.U. &lt;----