Serie Generale n. 66 del 20-3-2003
ESTRATTI, SUNTI E COMUNICATI
COMUNE DI FERRARA
COMUNE DI FERRARA
COMUNICATO
Determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per l'anno 2003 (GU Serie Generale n.66 del 20-03-2003)

Il comune di Ferrara, ha adottato il 21 gennaio 2003 e il 7
febbraio 2003 le seguenti deliberazioni in materia di determinazione
delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per
l'anno 2003:
(Omissis).
1. di applicare nel 2003 le seguenti aliquote I.C.I.:

Descrizione tipologia unità immobiliare |Aliquota per mille
---------------------------------------------------------------------
unità immobiliare adibita ad abitazione |
principale nella quale il contribuente - che la |
possiede a titolo di proprietà, usufrutto o altro|
diritto reale di godimento o in qualità di |
locatario finanziario - dimora abitualmente | 5,5
---------------------------------------------------------------------
unità immobiliare appartenente alle cooperative |
edilizie a proprietà indivisa, adibita ad |
abitazione principale dei soci assegnatari, |
residenti nel comune | 5,5
---------------------------------------------------------------------
alloggio regolarmente assegnato dall'ACER (Azienda|
Case Emilia-Romagna).... | 5,5
---------------------------------------------------------------------
unità immobiliare posseduta nel territorio del |
comune a titolo di proprietà o di usufrutto da |
cittadino italiano residente all'estero per |
ragioni di lavoro, a condizione che la stessa non |
risulti locata.... | 5,5
---------------------------------------------------------------------
unità immobiliare posseduta a titolo di |
proprietà o di usufrutto da anziano o disabile |
che acquisisce la residenza in istituto di |
ricovero o sanitario a seguito di ricovero |
permanente, a condizione che la stessa non risulti|
locata, inoltrando apposita comunicazione in tal |
senso - in carta semplice - all'ufficio I.C.I. del|
comune, con allegata la dichiarazione |
dell'istituto di accoglienza del soggetto passivo,|
se con sede fuori dal comune di Ferrara.... | 5,5
---------------------------------------------------------------------
unità immobiliare adibita ad abitazione, |
acquistata da persona fisica, per il cui acquisto |
sono state concesse le agevolazioni "prima casa", |
qualora non venga locato.... | 5,5
---------------------------------------------------------------------
unità immobiliare concessa dal possessore in uso |
gratuito a parenti fino al terzo grado o ad affini|
fino al secondo grado che la occupano quale loro |
abitazione principale.... | 5,5
---------------------------------------------------------------------
due o più unità immobiliari contigue, occupate |
ad uso di abitazione dal contribuente e dai suoi |
familiari, a condizione che venga comprovato che |
è stata presentata all'Ufficio del Territorio |
regolare richiesta di variazione ai fini della |
unificazione catastale delle unità medesime. In |
tal caso, l'equiparazione all'abitazione |
principale decorre dalla stessa data in cui |
risulta essere stata presentata la richiesta di |
variazione.... | 5,5
---------------------------------------------------------------------
l'abitazione posseduta da un soggetto che la legge|
obbliga a risiedere in altro comune per ragioni di|
servizio, qualora l'unità immobiliare risulti |
occupata, quale abitazione principale, dai |
familiari del possessore.... | 5,5
---------------------------------------------------------------------
pertinenze relative alle unità immobiliari di cui|
sopra classificate o classificabili nelle |
categorie catastali C/2 - C/6 e C/7, limitatamente|
ad una sola pertinenza per ogni abitazione.... | 5,5
---------------------------------------------------------------------
terreni agricoli.... | 6
---------------------------------------------------------------------
aree fabbricabili, comprendendo fra queste anche |
quelle concesse in diritto di superficie.... | 6,5
---------------------------------------------------------------------
abitazioni non locate per le quali non risultino |
essere stati registrati contratti di locazione da |
almeno due anni.... | 9
---------------------------------------------------------------------
unità immobiliari tenute a disposizione; altri |
fabbricati non compresi nelle fattispecie |
precedenti, volendosi comprendere tra questi anche|
le pertinenze di cui sopra oltre alla prima.... | 6,8
---------------------------------------------------------------------
unità immobiliari possedute in piena proprietà e|
ubicate nelle zone colpite dalla ristrutturazione |
in settori industriali determinanti (settore |
dell'industria manifatturiera e nel ramo dei |
servizi alle imprese) - "Obiettivo 2", purchè le |
predette attività si siano insediate in quegli |
immobili dopo il 1° gennaio 1997.... | 4,0

(Omissis).
1. di prendere atto che per il 2003 dall'imposta comunale sugli
immobili dovuta per l'unità immobiliare adibita ad abitazione
principale, così come individuata in premessa e con le modalità
sopra descritte, si detraggono, fino alla concorrenza del suo
ammontare Euro 103,29;
2. di concedere l'aumento della detrazione per abitazioni
principali alle famiglie in stato di disagio con i criteri di
applicazione sopra menzionati.
Considerato che per abitazioni principali si debbono intendere le
seguenti:
1. unità immobiliare nella quale il contribuente - che la
possiede a titolo di proprietà, usufrutto o altro diritto reale di
godimento o in qualità di locatario finanziario - dimora
abitualmente;
2. unità immobiliare appartenente alle cooperative edilizie a
proprietà indivisa, adibita ad abitazione principale dei soci
assegnatari residenti nel comune;
3. alloggio regolarmente assegnato dagli Istituti autonomi per
le case popolari;
4. unità immobiliare posseduta nel territorio del comune a
titolo di proprietà o di usufrutto da cittadino italiano residente
all'estero per ragioni di lavoro, a condizione che la stessa non
risulti locata;
5. unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di
usufrutto da anziano o disabile che acquisisce la residenza in
istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a
condizione che la stessa non risulti locata. Tale condizione deve
essere dichiarata con apposita comunicazione - in carta semplice -
all'ufficio I.C.I. del comune, con allegata la dichiarazione
dell'istituto di accoglienza del soggetto passivo, se con sede fuori
dal comune di Ferrara;
6. due o più unità immobiliari contigue, occupate ad uso di
abitazione dal contribuente e dai suoi familiari, a condizione che
venga comprovato che è stata presentata all'Agenzia del Territorio
regolare richiesta di variazione ai fini della unificazione catastale
delle unità medesime. In tal caso, l'equiparazione all'abitazione
principale decorre dalla stessa data in cui risulta essere stata
presentata la richiesta di variazione;
7. l'abitazione posseduta da un soggetto che la legge obbliga a
risiedere in altro comune per ragioni di servizio, qualora l'unità
immobiliare risulti occupata, quale abitazione principale, dai
familiari del possessore;
Visto che alle abitazioni principali sopra specificate la
detrazione di legge, di cui all'art. 8, comma 2, del decreto
legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, come sostituito dall'art. 3,
comma 55, della legge 662 del 23 dicembre 1996, modificato dall'art.
58, comma 3, del decreto legislativo n. 446 del 15 dicembre 1997, è
di Euro 103,29;
Visto, inoltre, 1'art. 21, comma 3, del Regolamento per
l'applicazione dell'imposta comunale sugli immobili che stabilisce la
possibilità, qualora l'importo della detrazione non trovi capienza
in sede di tassazione dell'abitazione principale, di detrarre la
parte rimanente dall'imposta dovuta per la pertinenza limitatamente
ad una;
Visto, altresì, che l'art. 3 del decreto legge n. 50
dell'11 marzo 1997 modifica l'art. 8, comma 3, del decreto
legislativo n. 504 del 30 dicembre 1992, concernente le riduzioni e
detrazioni dell'imposta comunale sugli immobili, come sostituito
dall'art. 3, comma 55, della legge n. 662 del 23 dicembre 1996,
aggiungendo che la "predetta facoltà può essere esercitata anche
con riferimento a categorie di soggetti che versano in situazioni di
particolare disagio sociale o economico";
Ritenuto, pertanto, di riconoscere per il 2003 una maggiore
detrazione dall'imposta per l'abitazione principale, limitatamente
alle fattispecie a cui è concessa la detrazione pari ad Euro 103,29,
a norma dell'art. 3 del decreto-legge n. 50 dell'11 marzo 1997,
convertito nella legge n. 122 del 9 maggio 1997, nella misura di Euro
258,23, rapportate al periodo dell'anno durante il quale si protrae
tale destinazione, con gli stessi criteri applicati nel 2002 e con
una maggiorazione dei redditi previsti nella misura del 2,6% in
conseguenza del tasso tendenziale annuo 2002 della città di Ferrara
calcolato sui numeri indici dei prezzi al consumo per l'intera
collettività nel mese di ottobre 2002, a favore dei seguenti
contribuenti:
cittadini che vengono riconosciuti indigenti ai fini
dell'esonero dal pagamento della quota di partecipazione alla spesa
sanitaria, secondo i requisiti stabiliti con deliberazione consiliare
n. 13534 del 19 luglio 1991 e successivi aggiornamenti;
pensionati o portatori di handicap con invalidità riconosciuta
il cui nucleo sia costituito da una sola persona che dispongono del
sala reddito da pensione - riferito all'anno precedente a quello cui
fa riferimento l'agevolazione - non superiore ad Euro 8.474,46 al
lordo delle ritenute fiscali;
persone in cerca di prima occupazione o disoccupati il cui
nucleo sia costituito da una sola persona che dispongono di un
reddito complessivo annuo - riferito all'anno precedente a quello cui
fa riferimento l'agevolazione - non superiore ad Euro 8.474,46 al
lordo delle ritenute fiscali;
pensionati o portatori di handicap con riconosciuta invalidità
che dispongono del solo reddito da pensione, inclusi in nuclei
familiari con un reddito complessivo annuo (relativo all'anno
precedente a quello cui si riferisce l'agevolazione) al lordo delle
ritenute fiscali, non superiore ad Euro 13.689,05, aumentato di Euro
1.042,29, per ogni altra persona considerata a carico ai fini
previdenziali;
persone in cerca di prima occupazione o disoccupati inclusi in
nuclei familiari con reddlito complessiva annuo (relativo all'anno
precedente a quello cui si riferisce l'agevolazione), al lordo delle
ritenute fiscali, non superiore ad Euro 13.689,05, aumentato di Euro
1.042,29, per ogni altro familiare che abbia i requisiti per essere
considerata a carico ai fini previdenziali;
Ritenuto, inoltre, che l'applicazione della maggiore detrazione
debba essere subordinata alla condizione che nè il contribuente nè
i familiari o conviventi siano proprietari o usufruttuari di immobili
diversi dal fabbricato adibito ad abitazione ed eventuali pertinenze
queste ultime classificate o classificabili nelle categorie catastali
C/2, C/6, C/7, limitatamente ad una.
(Omissis).