3a Serie Speciale - Regioni n. 12 del 23-3-2002
REGIONE EMILIA-ROMAGNA
REGIONE EMILIA-ROMAGNA
LEGGE REGIONALE 21 agosto 2001, n. 29
Norme per lo sviluppo dell'esercizio saltuario del servizio di alloggio e prima colazione a carattere familiare denominato "Bed and breakfast". (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.12 del 23-03-2002)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale
della Regione Emilia-Romagna n. 121 del 24 agosto 2001)
IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:
Art. 1.
Finalità e definizione
1. La Regione favorisce lo sviluppo della ricettività
extralberghiera a carattere familiare denominata "Bed and breakfast".
2. Si definisce "esercizio di Bed and breakfast" l'attività
ricettiva extralberghiera condotta da chi nella casa in cui abita
offra un servizio di alloggio e prima colazione, per non più di
quattro camere e con un massimo di dieci posti letto, con carattere
saltuario o per periodi ricorrenti stagionali.

Art. 2.
Caratteristiche e requisiti
1. L'esercizio di cui all'Art. 1 è condotto avvalendosi della
normale organizzazione familiare.
2. Sono comunque assicurati i seguenti servizi minimi:
a) un servizio bagno ad uso esclusivo degli ospiti
dell'esercizio, qualora l'attività si svolga in più di una stanza;
b) la pulizia quotidiana dei locali;
c) il cambio della biancheria, compresa quella del bagno, ad
ogni cambio di cliente e comunque almeno una volta alla settimana;
d) fornitura di energia elettrica, acqua calda e fredda e
riscaldamento;
e) somministrazione della prima colazione.
3. I locali adibiti all'attività ricettiva devono possedere i
requisiti igienico-sanitari previsti per l'uso abitativo dal
regolamento edilizio comunale e dal regolamento d'igiene vigenti.
4. L'esercizio dell'attività di cui all'Art. 1, svolto nei
limiti di cui alla presente legge, non costituisce cambio di
destinazione d'uso residenziale già in atto nelle unità immobiliari
utilizzate e comporta per i proprietari o i possessori delle unità
immobiliari stesse l'obbligo di residenza e dimora nella medesima.
5. Il periodo complessivo di apertura nell'arco dell'anno non puo
superare i duecentosettanta giorni.
6. La permanenza degli ospiti negli esercizi di cui all'Art. 1
non può protrarsi oltre i sessanta giorni consecutivi e deve
intercorrere un periodo non inferiore a trenta giorni per potersi
rinnovare un nuovo soggiorno al medesimo ospite.

Art. 3.
Adempimenti amministrativi
1. L'attività di cui all'Art. 1, è intrapresa previa denuncia
di inizio attività ai sensi dell'Art. 19 della legge 7 agosto 1990,
n. 241 (Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di
diritto di accesso ai documenti amministrativi) e successive
modificazioni, da inviare al comune territorialmente competente.
2. Il comune provvede all'effettuazione di apposito sopralluogo
ai fini della conferma dell'idoneità all'esercizio dell'attività,
comunicandone l'esito alla provincia.
3. L'esercizio dell'attività di cui all'Art. 1, non necessita di
iscrizione alla sezione speciale del registro degli esercenti il
commercio.
4. Gli esercenti l'attività di cui all'Art. 1, comunicano al
comune e alla provincia, entro il 30 settembre di ogni anno, il
periodo di apertura dell'attività ed i prezzi minimi e massimi con
validità dal 1 gennaio dell'anno successivo. Copia di tale
comunicazione è esposta all'interno della struttura ricettiva.
5. Gli esercenti l'attività di cui all'Art. 1, comunicano
mensilmente al comune ed alla provincia, su apposito modulo ISTAT, il
movimento degli ospiti a fini di rilevazione statistica.

Art. 4.
Pubblicità dell'attività
1. La provincia, sulla base delle comunicazioni di cui al comma 4
dell'Art. 3, redige annualmente l'elenco delle attività ricettive di
cui all'Art. 1, con particolare riferimento ai prezzi praticati, e
provvede alla sua pubblicizzazione nelle forme ritenute opportune.

Art. 5.
Formazione degli operatori
1. La Regione può concedere contributi per l'attuazione di
iniziative di studio, formazione, qualificazione professionale e
aggiornamento degli operatori degli esercizi di cui all'Art. 1, a
favore di enti e associazioni con comprovata esperienza nel settore o
di organizzazioni specializzate nell'offerta di servizi al turismo o
costituite fra gli operatori medesimi.

Art. 6.
Iniziative di promozione e commercializzazione
1. Ai sensi dell'Art. 5, comma 4 della legge regionale 4 marzo
1998, n. 7 (Organizzazione turistica regionale - Interventi per la
promozione e commercializzazione turistica - Abrogazione delle leggi
regionali 5 dicembre 1996, n. 47, 20 maggio 1994, n. 22, 25 ottobre
1993, n. 35, e parziale abrogazione della legge regionale 9 agosto
1993, n. 28), le direttive applicative del programma poliennale
deliberato dalla giunta regionale indicano i criteri ed i limiti per
il cofinanziamento di iniziative di promozione o commercializzazione
turistica relative agli esercizi di cui all'Art. 1.
2. I titolari di tali esercizi possono accedere ai
cofinanziamenti suddetti a condizione che sussistano gli elementi di
cui all'Art. 13 della legge regionale n. 7 del 1998.

Art. 7.
Controlli e sanzioni
1. I comuni svolgono l'attività ispettiva necessaria al fine di
assicurare il costante rispetto delle presenti disposizioni
applicando, se del caso, le sanzioni di cui al comma 2, ai sensi
della legge regionale 28 aprile 1984, n. 21 (Disciplina
dell'applicazione delle sanzioni amministrative di competenza
regionale), comunicandone, in ogni caso, le risultanze alle province.
2. 1 comuni applicano, nella misura prevista dalle norme vigenti,
le sanzioni relative a:
a) apertura abusiva di un esercizio di cui all'Art. 1;
b) superamento della capacità ricettiva.
3. Le province applicano, nella misura prevista dalle norme
vigenti, le sanzioni relative a:
a) omessa esposizione delle tariffe praticate di cui al comma 4
dell'art. 3;
b) applicazione di prezzi difformi rispetto a quelli esposti;
c) mancata comunicazione dei dati di cui al comma 5 dell'Art.
3.
4. In caso di recidiva le sanzioni previste al comma 2 sono
raddoppiate e, nei casi più gravi, il comune può procedere alla
sospensione temporanea o alla chiusura dell'attività.

Art. 8.
Abrogazione della legge regionale 25 giugno 1999, n. 11
1. La legge regionale 25 giugno 1999, n. 11 (Norme in materia di
attività ricettiva diretta alla produzione di servizi per
l'ospitalità "Bed and breakfast") è abrogata.

Art. 9.
Norma finanziaria
1. Agli oneri derivanti dall'attuazione della presente legge la
Regione fa fronte mediante l'istituzione di apposito capitolo nella
parte spesa del bilancio regionale che verrà dotato della
disponibilità necessaria in sede di approvazione della legge di
bilancio a norma di quanto disposto dal primo comma dell'Art. 11
della legge regionale 6 luglio 1977, n. 31, e successive
modificazioni.
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
Ufficiale della Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione Emilia-Romagna.
Bologna, 21 agosto 2001
NEGRI