Serie Generale n. 302 del 31-12-2007
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
DECRETO 20 novembre 2007
Accertamento del canone di locazione, dovuto per l'anno 2007, dall'Agenzia del demanio al Fondo immobiliare denominato «Patrimonio Uno». (GU Serie Generale n.302 del 31-12-2007)

IL MINISTRO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE

Visto il decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410 e successivamente
modificato (nel seguito indicato come il «decreto-legge n. 351»),
recante disposizioni urgenti in materia di privatizzazione e
valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico e di sviluppo dei
fondi comuni di investimento immobiliare;
Visto l'art. 4 del decreto-legge n. 351 (nel seguito indicato come
l'«articolo 4»), in forza del quale il Ministro dell'economia e delle
finanze è autorizzato a promuovere la costituzione di uno o più
fondi comuni di investimento immobiliare, conferendo o trasferendo
beni immobili ad uso diverso da quello residenziale dello Stato,
dell'Amministrazione autonoma dei Monopoli di Stato e degli enti
pubblici non territoriali, individuati con uno o più decreti del
Ministro dell'economia e delle finanze da pubblicare nella Gazzetta
Ufficiale;
Visto il comma 2 dell'art. 4 ai sensi del quale le disposizioni
degli articoli da 1 a 3 del decreto-legge n. 351 si applicano, per
quanto compatibili, ai trasferimenti dei beni immobili ai fondi
comuni di investimento immobiliare di cui al comma 1 dell'art. 4;
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze emanato
in data 20 ottobre 2004, con il quale è stata promossa la
costituzione del fondo di investimento immobiliare denominato «Fondo
immobiliare patrimonio uno» ai sensi dell'art. 4 (il «Fondo»), già
istituito ai sensi dell'art. 14-bis della legge 25 gennaio 1994, n.
86, e gestito da BNL Fondi Immobiliari SGR p.A. (la «SGR»);
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze emanato
in data 23 dicembre 2005 e tenuto conto delle disposizioni in esso
contenute volte a regolare alcuni aspetti afferenti la complessiva
operazione di conferimento e trasferimento al Fondo di taluni
immobili, incluse previsioni concernenti il contratto di locazione,
l'assegnazione degli stessi immobili agli enti titolari (come ivi
definiti) che li hanno in uso, la destinazione prioritaria dei canoni
derivanti dal contratto stesso e degli altri proventi derivanti dallo
sfruttamento degli immobili, le dichiarazioni e impegni che il
Ministero dell'economia e delle finanze è autorizzato a rilasciare a
favore del Fondo (nel seguito indicato come «decreto operazione»);
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze emanato
in data 23 dicembre 2005 con il quale sono stati conferiti al Fondo i
beni immobili indicati negli allegati 1 e 2 a tale decreto (nel
seguito indicato come il «decreto di apporto»);
Visti il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze, di
concerto con il Ministro del lavoro e delle politiche sociali e del
Ministro per i beni e le attività culturali, emanato in data
23 dicembre 2005, con il quale sono stati trasferiti al Fondo i beni
immobili indicati negli allegati 1 e 2 a tale decreto (nel seguito
indicato come il «decreto di trasferimento»);
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze emanato
in data 29 dicembre 2005, ai sensi del quale è stato determinato il
valore degli immobili trasferiti al Fondo ai sensi del decreto di
apporto e del decreto di trasferimento e l'ammontare del canone di
locazione degli stessi da corrispondere al Fondo (nel seguito
indicato come il «decreto di chiusura»);
Visto l'accordo di indennizzo stipulato ai sensi del decreto
operazione tra il Ministero dell'economia e delle finanze e, tra gli
altri, il Fondo (l'«accordo di indennizzo»);
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze emanato
in data 26 aprile 2007, mediante il quale sono stati trasferiti al
Fondo gli immobili individuati dai decreti dell'Agenzia del demanio
in sostituzione a titolo di indennizzo dell'immobile sito in
Peschiera del Garda, piazza Serenissima s.n.c., e le porzioni di esso
erroneamente inserito negli elenchi degli immobili apportati ai sensi
del decreto di apporto («decreto di indennizzo»);
Attesa la necessità di accertare, sulla base di quanto previsto
dal decreto di indennizzo, la riallocazione delle somme dovute, dagli
utilizzatori, per il canone di locazione per gli immobili, ad essi
assegnati al fine della puntuale ripartizione del Fondo di cui
all'art. 29 («art. 29»);
Tenuto conto delle attività svolte dall'Agenzia del demanio in
ordine alla ricognizione sulla puntuale assegnazione degli spazi
occupati dalle amministrazioni utilizzatrici, ai fini della corretta
imputazione dei canoni;

Decreta:

Art. 1.
Ai sensi dell'art. 4 del decreto di indennizzo richiamato il
premessa, il Fondo di cui all'art. 29 per l'anno 2007 è ripartito
tra le amministrazioni utilizzatrici gli immobili per un importo
complessivo pari ad euro 34.033.713,28, comprensivo del tasso di
rivalutazione ISTAT pari al 1,5% («la rivalutazione ISTAT»).
Il canone complessivo dovuto per l'anno 2007 all'Agenzia del
demanio dagli utilizzatori degli immobili trasferiti in forza del
decreto di indennizzo e puntualmente individuati all'allegato 1 al
medesimo è pari euro 593.521,22, comprensivo del tasso di
rivalutazione ISTAT pari al 1,5% («la rivalutazione ISTAT»).

Art. 2.
Per effetto di quanto disposto dal decreto di indennizzo, l'Agenzia
del demanio corrisponderà a saldo della prima rata di canone dovuto
al Fondo per l'anno 2007, un importo pari a euro 166.013,43.

Art. 3.
Ai fini della corretta ripartizione del Fondo di cui all'art. 29
del decreto-legge 30 settembre 2003, n. 269, convertito, con
modificazioni, dalla legge 24 novembre 2003, n. 326.
Sulla base di quanto disciplinato dai decreti in premessa
menzionati, l'accertamento dei singoli importi, così come
determinati e dovuti al Fondo «Patrimonio uno», è effettuata
annualmente, sulla base delle eventuali riassegnazioni di spazi
comunicate dall'Agenzia del demanio.
Il presente decreto è inviato al visto della Corte dei conti e
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana.
Roma, 20 novembre 2007

Il Ministro: Padoa Schioppa

Registrato alla Corte dei conti il 14 dicembre 2007
Ufficio di controllo atti Ministeri economico-finanziari, registro n.
6 Economia e finanze, foglio n. 199

Allegato 1

IMMOBILI TRASFERITI - CANONI DI LOCAZIONE

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