5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 66 del 8-6-2022
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
MINISTERO DELLA DIFESA Segretariato Generale della Difesa e Direzione Nazionale degli Armamenti Direzione dei Lavori e del Demanio
Sede: piazza della Marina, 4 - 00196 Roma (RM), Italia Codice Fiscale: 80411120589
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.66 del 8-6-2022)

Asta pubblica n. 7 - Vendita di un'unità immobiliare residenziale
libera di prestigio del Ministero della Difesa - Villa Fera


Il Ministero della Difesa, ai sensi dell'art. 307 del decreto
legislativo del 15 marzo 2010 n. 66, offre all'asta, la piena
proprietà dell'unità immobiliare residenziale libera di prestigio
situata nel Comune di Savona in via Giovanni Servettaz n. 20 - 22,
denominata "Villa Fera con giardino e pertinenze", con un prezzo a
base d'asta pari ad euro € 1.735.635,00
(unmilionesettecentotrentacinquemilaseicentotrentacinque/00 euro).
Tale unità immobiliare è alienata tenuto conto:
- del D.Lgs. del 15 marzo 2010 n. 66 recante il Codice
dell'Ordinamento Militare, agli artt. 307 e successivi;
- del decreto direttoriale n. 343/1/5/2017 del 11 maggio 2017
pubblicato sulla G.U.R.I. n. 145 del 24 giugno 2017;
- del D.Lgs. n. 42 del 22.01.2004 (Codice dei Beni Culturali e del
Paesaggio) e successive modifiche e varianti;
- delle "Istruzioni sul Servizio di Tesoreria dello Stato"
disciplinanti le modalità di versamento di somme presso le Tesorerie
dello Stato;
- del Disciplinare d'Asta vigente alla data di pubblicazione del
presente Bando.
La procedura d'asta è sviluppata d'intesa con il Consiglio
Nazionale del Notariato, in relazione ai contenuti della convenzione
stipulata in data 17 dicembre 2020 per la gestione delle procedure
d'asta e la vendita degli immobili con l'utilizzo di una procedura
telematica via web.
La documentazione del Lotto (planimetrie, foto, ecc.), l'elenco dei
Notai presso i quali è possibile depositare le offerte nonchè il
Bando Integrale d'Asta, il Disciplinare d'Asta e i suoi Allegati
(fac-simile modelli), che regolano le modalità di partecipazione e
di svolgimento dell'asta, sono disponibili sul sito istituzionale del
Ministero della difesa www.difesa.it e sul sito istituzionale del
Consiglio Nazionale del Notariato www.notariato.it.
Le informazioni/specifiche tecniche del Lotto in questione potranno
essere eccezionalmente modificate direttamente dal Ministero della
difesa mediante apposita "errata corrige" pubblicata sui predetti
siti istituzionali www.difesa.it e www.notariato.it, fermo restando
l'onere di ciascun offerente di prendere visione di tali eventuali
aggiornamenti/modifiche prima della presentazione dell'offerta.
L'asta consiste nella presentazione, da parte di qualunque
soggetto, di offerte segrete di importo almeno pari al prezzo base
indicato nel bando d'asta.
In caso di presentazione di un'unica Offerta Segreta valida si
provvederà all'aggiudicazione del Lotto a favore del soggetto
offerente. In caso di presentazione di più Offerte Segrete valide,
per l'aggiudicazione verrà esperito l'incanto sul prezzo base
determinato dalla miglior offerta segreta valida pervenuta. L'incanto
consiste nella presentazione di offerte palesi in aumento, con rialzo
minimo pari ad euro 50.000,00 (euro cinquantamila/00). Nel caso in
cui risulteranno presentate più Offerte Segrete valide di pari
importo collocate ex aequo al primo posto in graduatoria, se non
verranno presentate Offerte Palesi in aumento durante la Fase
d'Incanto, si provvederà all'aggiudicazione del Lotto in base alla
priorità temporale di registrazione dell'offerta ed in ipotesi di
contemporanea registrazione temporale si procederà con estrazione a
sorte.
L'asta si svolgerà il 16/11/2022 con modalità telematica
attraverso la rete aste notarili del Consiglio Nazionale del
Notariato. Le offerte segrete per l'asta potranno essere depositate
fino alle ore 17:00 del 11/11/2022.
Si ricorda che la procedura telematica consente sia il consueto
deposito di un'offerta cartacea in busta chiusa sia, in alternativa,
il deposito dell'offerta in formato digitale o cartaceo digitalizzata
con le modalità indicate dal Disciplinare.
Per la partecipazione all'asta il deposito dell'offerta deve
avvenire entro i termini indicati nel Bando d'Asta presso il Notaio
Banditore dell'asta ovvero presso uno dei Notai Periferici il cui
elenco, con i recapiti, è presente nel sito istituzionale del
Consiglio Nazionale del Notariato www.notariato.it e
wwww.avvisinotarili.notariato.it.
Tenuto conto che l'immobile è stato dichiarato di interesse
culturale ai sensi dell'art. 12 del D.Lgs n. 42 del 22.01.2004
(Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio) e successive modifiche e
varianti, l'atto di alienazione rimane condizionato sospensivamente
all'esercizio della prelazione, ai sensi dell'art. 59 e seguenti del
medesimo decreto. Pertanto, sarà stipulato presso il Notaio
Banditore/Periferico/di fiducia l'atto di trasferimento della
proprietà, che dovrà avvenire entro il termine essenziale,
nell'interesse del Ministero della difesa, di 30 (trenta) giorni
naturale e consecutivi dalla data di ricezione della comunicazione
del prezzo definitivo di vendita. Successivamente alla sottoscrizione
dell'atto di trasferimento, la Direzione dei Lavori e del Demanio
provvederà ad inviare specifica denuncia al M.I.C. (Ministero per la
Cultura) allo scopo di consentire agli enti locali (Regioni, Enti
Pubblici Territoriali ecc.) di esercitare il suddetto diritto di
prelazione ai sensi dell'art. 59 e seguenti del citato D.Lgs n.
42/2004, da concretizzarsi entro 60 giorni dalla notifica al M.I.C.
della comunicazione. In assenza dell'esercizio del diritto di
prelazione entro i suddetti termini, il pagamento del saldo e
l'immissione in possesso dell'immobile si compiranno all'atto della
formale constatazione dell'avveramento della condizione sospensiva.
L'atto di trasferimento della proprietà ed il successivo atto di
avveramento della condizione sospensiva saranno inviati alla Corte
dei Conti per il controllo di legittimità e, pertanto, gli stessi
produrranno effetti successivamente alla registrazione presso il
citato organo di controllo.
Gli orari e le modalità per le visite all'unità immobiliare sono
indicate sul sito istituzionale del Ministero della difesa
www.difesa.it e sul sito istituzionale del Consiglio Nazionale del
Notariato www.notariato.it.
Per informazioni è possibile rivolgersi al Ministero della difesa
- Segretariato Generale della Difesa e Direzione Nazionale degli
Armamenti - Direzione dei Lavori e del Demanio:
• Ufficio Relazioni con il Pubblico tel. 06 36806173 nei seguenti
orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.30;
• Ufficio Generale Dismissione Immobili tel. 06 36805217 nei
seguenti orari: dal lunedì al giovedì dalle ore 09:00 alle ore
12:00 e dalle ore 14:00 alle ore 16:00, il venerdì dalle ore 09:00
alle ore 11:00 o, preferibilmente, per e-mail al seguente indirizzo
astealloggi@geniodife.difesa.it,
oppure al Consiglio Nazionale del Notariato tel. 06 362091 nei
seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore
13:30 e dalle ore 14:30 alle ore 17:00.

Il direttore
gen. isp. Giancarlo Gambardella


TX22BIA11858