Serie Generale n. 229 del 30-9-1989
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DELLE FINANZE
MINISTERO DELLE FINANZE
DECRETO 27 settembre 1989
Approvazione del modello di dichiarazione sostitutiva dei redditi di fabbricati prevista dall'art. 6 del decreto-legge 25 settembre 1989, n. 330. (GU Serie Generale n.229 del 30-09-1989)

IL MINISTRO DELLE FINANZE
Visto l'art. 6, comma 1, del decreto-legge 25 settembre 1989, n.
330, con il quale è ammessa la presentazione di dichiarazioni
sostitutive di aumento agli effetti dell'IRPEF, dell'IRPEG e
dell'ILOR, limitatamente ai redditi dei fabbricati per i periodi
d'imposta relativamente ai quali il termine per la presentazione
della dichiarazione è scaduto anteriormente alla data del 30 maggio
1989, ovvero per i quali siano stati notificati accertamenti non
ancora divenuti definitivi;
Visto l'art. 6, comma 2, del suddetto decreto-legge, in base al
quale le dichiarazioni sostitutive devono essere redatte su stampati
conformi ai modelli approvati con decreto del Ministro delle
finanze;
Visto il decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973,
n. 600, recante disposizioni in materia di accertamenti delle imposte
sui redditi;
Considerato che occorre approvare i modelli da utilizzare per le
suddette dichiarazioni sostitutive e le relative istruzioni per la
compilazione;
Ritenuta l'opportunità, in relazione all'esigenza di talune
categorie di contribuenti di servirsi di supporti meccanografici per
la dichiarazione dei redditi, di autorizzare la predisposizione anche
di speciali modelli per la compilazione meccanografica delle
dichiarazioni, in modo che siano assicurate la conformità
strutturale dei modelli meccanografici con quelli approvati con
decreto del Ministro delle finanze e la loro compatibilità con le
necessità gestionali della liquidazione delle imposte;
Decreta:
Art. 1.
È approvato l'annesso modello di dichiarazione sostitutiva dei
redditi di fabbricati nonchè le istruzioni per la compilazione del
modello medesimo (allegato 1). Il modello deve essere riprodotto in
tre esemplari identici (allegato 2).

Art. 2.
È autorizzata la stampa del modello di cui all'art. 1 da
utilizzare per la compilazione meccanografica. Il modello di cui al
comma precedente va riprodotto su stampati meccanografici a striscia
continua di formato a pagina singola oppure a pagina doppia
ripiegabile. Le facciate di ogni modello devono essere tra loro
solidali e lungo i lembi di separazione di ciascuna facciata deve
essere stampata l'avvertenza: "Attenzione da non staccare". Sul bordo
del modello stesso deve essere stampata la dicitura: "All'atto della
presentazione gli esemplari del modello devono essere separati e
privati delle bande laterali di trascinamento".
Il modello di cui al primo comma deve presentare le seguenti
caratteristiche:
stampa realizzata con gli stessi colori del modello predisposto
dall'Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato oppure stampa
monocromatica utilizzando il colore verde;
conformità di struttura e sequenza con il modello approvato con
il presente decreto anche per quanto riguarda la sequenza dei campi e
l'intestazione dei dati richiesti;
dimensioni identiche a quelle del modello edito dall'Istituto
Poligrafico e Zecca dello Stato esclusi gli spazi occupati dalle
bande laterali di trascinamento. Le dimensioni possono variare entro
i seguenti limiti:
a) per il formato a pagina singola:
larghezza minima cm 19,5 - massima cm 21,5;
altezza minima cm 29,2 - massima cm 31,5;
b) per il formato a pagina doppia ripiegabile:
larghezza minima cm 35 - massima cm 42;
altezza minima cm 29,2 - massima cm 31,5.
Il modello meccanografico composto a pagina doppia ripiegabile,
ferme restando le dimensioni indicate nel comma precedente, deve
rispettare la sequenza delle facciate nel seguente ordine:
nella prima pagina doppia: quarta facciata - prima facciata;
nella seconda pagina doppia: seconda facciata - terza facciata.
Sul frontespizio del modello predisposto ai sensi dei commi
precedenti devono essere stampati gli estremi del soggetto che ne
cura la stampa e quelli del presente decreto.
Il presente decreto sarà pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica italiana.
Roma, addì 27 settembre 1989
Il Ministro: FORMICA

MINISTERO DELLE FINANZE

DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA
DEI REDDITI DI FABBRICATI

(artt. 6-9 del Decreto Legge 25 settembre 1989, n. 330)
ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE

INDICE

A. ISTRUZIONI GENERALI
A.1 Soggetti ammessi a presentare le
dichiarazioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pag. 1
A.2 Periodi di imposta per i quali può essere
presentata la dichiarazione sostitutiva . . . . . . . . . " 1
A.3 Effetti della dichiarazione sostitutiva . . . . . . . . . " 2
A.4 Modalità e termini per la presentazione
del modello di dichiarazione . . . . . . . . . . . . . . " 2

B. ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE DEL MODELLO
B.1 Avvertenze generali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pag. 3
B.2 Società di persone ed equiparate . . . . . . . . . . . . " 3
B.3 Dati anagrafici . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . " 3
B.4 Quadro A - Descrizione dei fabbricati . . . . . . . . . . " 4
B.5 Quadro B - Maggiori redditi imponibili per
gli anni diversi dal periodo 1983-1987 . . . . . . . . . " 4
B.6 Quadro C - Maggiori redditi imponibili per
gli anni dal 1983 al 1987 . . . . . . . . . . . . . . . . " 5
B.7 Quadro D - Maggiori redditi da partecipazione . . . . . . " 9
B.8 Quadro E - Calcolo delle imposte . . . . . . . . . . . . " 9
B.9 Quadro F - Quote percentuali di
partecipazione agli utili . . . . . . . . . . . . . . . . " 11
B.10 Quadro G - Versamenti di imposta . . . . . . . . . . . . " 11

A. ISTRUZIONI GENERALI

A.1 SOGGETTI AMMESSI A PRESENTARE LE DICHIARAZIONI
L'art. 6 del decreto-legge 25 settembre 1989, n. 330, prevede la
possibilità di presentare dichiarazioni sostitutive in aumento agli
effetti dell'IRPEF, dell'IRPEG e dell'ILOR, limitatamente ai redditi
dei fabbricati, per i periodi d'imposta relativamente ai quali il
termine per la presentazione della dichiarazione è scaduto
anteriormente alla data del 30 maggio 1989.
Sono pertanto ammessi a presentare le dichiarazioni sostitutive tutti
i soggetti passivi dell'IRPEF, dell'IRPEG e dell'ILOR e cioe':
- le persone fisiche;
- le società in nome collettivo, le società in accomandita
semplice, le società semplici ed equiparate di cui all'art. 5 del
Testo Unico delle imposte sui Redditi, approvato con D.P.R. 22
dicembre 1986, n. 917 - T.U.I.R. - (già art. 5 del D.P.R. 29
settembre 1973, n. 597);
- i soggetti all'IRPEG di cui all'art. 87 del T.U.I.R. (già art. 2
del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 598).
Tali soggetti possono presentare le dichiarazioni sostitutive per
quanto riguarda i redditi dei fabbricati determinati mediante
l'applicazione di tariffe d'estimo stabilite secondo le norme della
legge catastale; trattasi quindi di fabbricati i cui redditi sono
determinati secondo le regole proprie dei redditi fondiari, contenute
nel capo II del T.U.I.R. (già titolo II del D.P.R. n. 597 del 1973),
e cioè dei fabbricati, situati nel territorio dello Stato, che sono
o devono essere iscritti con attribuzione di rendita nel catasto
edilizio urbano, posseduti a titolo di proprietà, usufrutto o altro
diritto reale.
Possono pertanto formare oggetto delle dichiarazioni sostitutive
anche i redditi dei fabbricati relativi all'impresa, diversi da
quelli che costituiscono beni strumentali e da quelli alla cui
produzione o al cui scambio è diretta l'attività dell'impresa
stessa, i quali concorrono a formare il reddito d'impresa
nell'ammontare determinato secondo le disposizioni relative ai
redditi dei fabbricati.
Si evidenzia che, nel caso di fabbricati adibiti promiscuamente
all'esercizio dell'arte o professione o dell'impresa commerciale e
all'uso personale o familiare, il relativo reddito deve essere
dichiarato per l'intero ammontare secondo le regole proprie dei
redditi fondiari.
Come già rilevato, nel comma 1 dell'art. 6 del D.L. n. 330 del 1989,
è previsto che le dichiarazioni sostitutive devono riguardare i
redditi dei fabbricati determinati mediante l'applicazione di tariffe
d'estimo stabilite secondo le norme della legge catastale.
Si ricorda che, ai sensi dell'art. 88 del D.P.R. n. 597 del 1973, e
dell'art. 134 del T.U.I.R.:
1) i redditi dei fabbricati devono essere aggiornati mediante
l'applicazione di coefficienti stabiliti annualmente, per singole
categorie di unità immobiliari urbane, con decreto del Ministro
delle Finanze;
2) nella determinazione del reddito dei fabbricati dati in locazione
occorre prendere a base, ai fini della tassazione, il reddito
effettivo netto, qualora lo stesso risulti maggiore della rendita
catastale rivalutata aumentata di 1/5 ovvero inferiore alla detta
rendita diminuita di 1/5 (per effetto di regimi legali di
determinazione del canone).
I soci o associati di società di persone ed equiparate di cui
all'art. 5 del T.U.I.R. (già art. 5 del D.P.R. n. 597 del 1973), i
partecipanti alle imprese familiari ed il coniuge in caso di azienda
coniugale (non gestita in società con il coniuge), qualora la
società, l'associazione, il titolare dell'impresa familiare o
l'altro coniuge presenti la dichiarazione sostitutiva, sono tenuti ad
adeguare il loro reddito di partecipazione presentando a loro volta
dichiarazioni sostitutive in aumento.
A.2 PERIODI D'IMPOSTA PER I QUALI PUÒ ESSERE PRESENTATA LA
DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA
I periodi di imposta relativamente ai quali i contribuenti sono
ammessi a presentare dichiarazioni sostitutive in aumento sono quelli
per i quali il termine per la presentazione delle dichiarazioni
originarie è scaduto anteriormente al 30 maggio 1989, con esclusione
dei periodi di imposta per i quali sono stati effettuati accertamenti
divenuti definitivi alla data di presentazione della dichiarazione
sostitutiva. Le persone fisiche, ad esempio, non possono, di regola,
presentare dichiarazione sostitutiva per l'anno di imposta 1988.
Tuttavia, in taluni casi, è possibile presentare la dichiarazione
sostitutiva anche per tale anno, come meglio specificato nelle
istruzioni contenute nel paragrafo B.5.
Le dichiarazioni sostitutive possono comprendere anche i periodi
d'imposta per i quali siano stati notificati accertamenti in
rettifica o d'ufficio non ancora divenuti definitivi alla data di
presentazione della dichiarazione sostitutiva.
Tenuto conto che il D.L. n. 330 del 1989 non impone l'obbligo di
presentazione della dichiarazione sostitutiva per tutti i periodi
d'imposta precedentemente indicati, il contribuente potrà
presentarla per il reddito dei fabbricati che non sia stato
dichiarato o risulti dichiarato solo in parte, limitatamente agli
anni per cui tale circostanza si è verificata.
A.3 EFFETTI DELLA DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA
L'art. 9, comma 1. del decreto-legge n. 330 del 1989 stabilisce che
nei confronti dei contribuenti che presentano dichiarazioni
sostitutive, non si rendono applicabili:
a) le pene pecunarie previste dall'art. 46 del D.P.R. n. 600 del 1973
per la omissione, la tardività, l'incompletezza o l'infedeltà delle
dichiarazioni dei redditi relative ai periodi d'imposta in
riferimento ai quali viene presentata la dichiarazione sostitutiva,
limitatamente al reddito o al maggior reddito di fabbricati con
quest'ultima dichiarato;
b) le sanzioni amministrative connesse ad ogni altra violazione degli
obblighi fiscali relativi ai redditi dei fabbricati dichiarati, come
ad esempio, la pena pecunaria prevista dall'art. 48 del D.P.R. n. 600
del 1973, in caso di omessa indicazione nel prospetto dati e notizie
particolari dell'immobile posseduto come residenza secondaria, per il
quale viene ora presentata la dichiarazione sostitutiva;
c) gli interessi e le soprattasse relativi alle imposte dovute in
base alle dichiarazioni sostitutive.
Come stabilito dall'art. 6, comma 4, del D.L. n. 330 del 1989, i
contribuenti che presentano dichiarazioni sostitutive possono
provvedere, entro il 30 novembre 1989, per i periodi di imposta
chiusi anteriormente al 1 gennaio 1988, agli adempimenti agli
effetti delle imposte sui redditi, precedentemente non osservati,
relativamente ai fabbricati oggetto di dichiarazione sostitutiva
(quali, ad esempio, la denuncia all'Ufficio delle imposte dello stato
di non locazione o la richiesta di agevolazioni per l'edilizia
economica e popolare, per le nuove costruzioni locate in regime di
equo canone, ecc.).
Per i periodi d'imposta per i quali sono stati notificati
accertamenti in rettifica o d'ufficio non definitivi la presentazione
della dichiarazione sostitutiva comporta l'esaurimento del rapporto
limitatamente al reddito o maggior reddito di fabbricati dichiarato.
A.4 MODALITÀ E TERMINI PER LA PRESENTAZIONE DEL MODELLO DI
DICHIARAZIONE
Le dichiarazioni devono essere redatte utilizzando stampati conformi
al modello approvato con decreto del Ministro delle Finanze.
Il modello di dichiarazione è composto di 3 esemplari, di cui uno
riservato alla conservazione da parte del contribuente.
Gli altri due esemplari devono essere spediti mediante raccomandata
senza ricevuta di ritorno nel periodo dal 1 al 30 novembre 1989, al
Centro di Servizio ovvero, laddove non ancora istituito, all'Ufficio
delle imposte dirette competente in ragione del domicilio fiscale del
contribuente alla data di presentazione della dichiarazione in esame,
determinato ai sensi degli artt. 58 e 59 del D.P.R. n. 600 del 1973.
Si ricorda che, per i contribuenti con domicilio fiscale nelle
circoscrizioni dei Centri di Servizio, i detti esemplari devono
essere inviati al Centro di Servizio competente sulla base delle
seguenti indicazioni:

Contribuenti con domicilio Centro di Servizio
fiscale in Comuni delle Regioni delle imposte Dirette di

Lazio..................................... Roma
Lombardia (solo Comuni della
Provincia di Milano).................... Milano
Puglia.................................... Bari
Basilicata................................ Bari
Abruzzo................................ Pescara
Marche................................. Pescara
Molise................................. Pescara
Veneto................................. Venezia
Friuli Venezia Giulia.................. Venezia
Emilia Romagna......................... Bologna
Liguria................................. Genova

Ciascun esemplare va compilato con i medesimi dati e con la massima
chiarezza in stampatello o dattiloscritto.
Se la dichiarazione è compilata a ricalco, deve essere compilato per
primo l'esemplare per il Comune.
Nei casi di fusione propria o per incorporazione e di trasformazione
di società, le dichiarazioni in esame devono essere presentate al
Centro di Servizio o all'Ufficio delle imposte nella cui
circoscrizione si trova, al momento della presentazione delle stesse,
il domicilio fiscale della società risultante dalla fusione o
incorporazione ovvero dalla trasformazione.
In deroga al disposto dell'art. 12 del D.P.R. n. 600 del 1973, la
dichiarazione non può essere presentata agli Uffici comunali.
Per la spedizione della dichiarazione può essere utilizzata
qualsiasi busta idonea a contenere la dichiarazione stessa ed i
relativi allegati. Sulla busta devono essere indicati:
- nella parte in alto a sinistra i dati relativi al contribuente
(cognome e nome o denominazione o ragione sociale, e domicilio
fiscale);
- nella parte in basso a destra l'Ufficio destinatario;
- nalla parte in alto a destra l'indicazione "Dichiarazione
Fabbricati".

B. ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE DEL MODELLO

B.1 AVVERTENZE GENERALI
Nei paragrafi che seguono vengono fornite le istruzioni per la
compilazione del presente modello.
Si ricorda che:
- i contribuenti che hanno conseguito nel periodo di imposta soltanto
redditi fondiari per un ammontare complessivo non superiore a lire
360.000 (calcolato tenendo conto degli aumenti di legge) sono
esonerati dall'obbligo di dichiarare i detti redditi. L'esonero non
compete, invece, qualora i contribuenti siano titolari anche uno o
più redditi di altra natura di qualsiasi ammontare;
- i soci di cooperative edilizie (non a proprietà indivisa)
assegnatari di alloggi anche se non ancora titolari di mutuo
individuale sono tenuti a dichiarare il reddito relativo all'alloggio
assegnato. Analoga dichiarazione deve essere effettuata dagli
assegnatari di alloggio a riscatto o con patto di futura vendita da
parte di enti quali, ad esempio, gli IACP, ex INCIS etc.;
- le costruzioni rurali appartenenti al possessore o all'affittuario
dei terreni cui servono non danno luogo a reddito dei fabbricati
soltanto se effettivamente adibite ad usi rurali.
Per la determinazione del reddito delle unità immobiliari per le
quali vengono presentate dichiarazioni sostitutive in aumento,
occorre fare riferimento alla legislazione in vigore nei vari periodi
d'imposta interessati dalle dichiarazioni stesse.
In particolare si fa presente:
- che dal 1979 trovano applicazione le disposizioni di cui all'art. 4
della legge n. 146 del 1980 (ora art. 38. comma 3 del T.U.I.R.) che
prevedono l'aumento di 1/3 del reddito catastale delle residenze
secondarie o a disposizione (U.I.D.);
- che dal 1982 al 1984, per i periodi d'imposta corrispondenti ad
anni solari, trovano applicazione le disposizioni di cui all'art. 8,
comma 1, della legge 22 aprile 1982, n.168. Tali disposizioni
prevedono l'aumento del 200% del reddito catastale delle unità
immobiliari, destinate ad abitazioni, possedute e non locate per
almeno sei mesi (U.I.N.L.), ed ubicate nei comuni con popolazione
superiore ai 300.000 abitanti, secondo i dati pubblicati dall'ISTAT
per l'anno 1980, nei comuni confinanti con quelli precedentemente
indicati, nonchè in quelli compresi nelle aree individuate dal
decreto del CIPE del 29 luglio 1982, pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale n. 223 del 14 agosto 1982;
- che per i periodi d'imposta corrispondenti ad anni solari dal 1985
in poi, trovano applicazione le modifiche all'art. 8 della citata
legge n. 168 recate dall'art. 2, commi 7, 8 e 9, del D.L. 7 febbraio
1985, n. 12, convertito dalla legge 5 aprile 1985, n. 118. Si ricorda
che per effetto di tali disposizioni l'aumento del reddito catastale
per le abitazioni non locate e tenute a disposizione per almeno 6
mesi (U.I.N.L.) è stato elevato dal 200 al 300 per cento e che tale
aumento si applica semprechè gli immobili risultino ubicati nei
comuni individuati dal CIPE, con delibera del 30 maggio 1985,
pubblicata nella G.U. n. 143 del 19 giugno 1985, ed elencati, in
ordine alfabetico, nella tabella più avanti collocata.
Per quanto riguarda i periodi d'imposta non coincidenti con l'anno
solare si rinvia a quanto meglio precisato nel paragrafo B.5.
Maggiori dettagli sulla normativa a suo tempo vigente potranno essere
desunti dalle istruzioni per la compilazione dei modelli di
dichiarazione dei redditi annualmente approvati con appositi decreti
ministeriali.
Al riguardo si riportano di seguito gli estremi delle Gazzette
Ufficiali nelle quali sono stati pubblicati i modelli di
dichiarazione dei redditi dal 1983 al 1988.
Mod. 740:
- D.M. 10.4.1984 - G.U. n. 108 del 18.4.1984;
- D.M. 8.3.1985 - G.U. n. 78 del 1.4.1985;
- D.M. 27.3.1986 - G.U. n. 84 del 11.4.1986;
- D.M. 10.2.1987 - G.U. n. 44 del 23.2.1987;
- D.M. 23.3.1988 - G.U. n. 76 del 31.3.1988;
- D.M. 6.4.1989 - G.U. n. 85 del 12.4.1989;
Mod. 750:
- D.M. 2.4.1984 - G.U. n. 100 del 10.4.1984;
- D.M. 9.3.1985 - G.U. n. 65 del 16.3.1985;
- D.M. 5.4.1986 - G.U. n. 89 del 17.4.1986;
- D.M. 4.2.1987 - G.U. n. 42 del 20.2.1987;
- D.M. 30.3.1988 - G.U. n. 82 del 8.4.1988;
- D.M. 19.4.1989 - G.U. n. 96 del 26.4.1989;
Mod 760:
- D.M. 12.3.1984 - G.U. n. 75 del 15.3.1984;
- D.M. 1.2.1985 - G.U. n. 37 del 12.2.1985;
- D.M. 5.3.1986 - G.U. n. 64 del 18.3.1986;
- D.M. 3.2.1987 - G.U. n. 42 del 20.2.1987;
- D.M. 14.3.1988 - G.U. n. 67 del 21.3.1988;
- D.M. 6.4.1989 - G.U. n. 87 del 14.4.1989;
Alla dichiarazione devono essere allegati i prospetti richiesti nelle
successive istruzioni; in ciascun prospetto deve essere indicato il
codice fiscale del contribuente.
Tutti gli importi da indicare negli spazi con i tre zeri prestampati
devono essere arrotondati alla mille lire superiori se le ultime tre
cifre superano le cinquecento lire ed a quelle inferiori nel caso
contrario.
B.2 SOCIETÀ DI PERSONE ED EQUIPARATE
Per quanto riguarda le società di persone ed equiparate si fa
presente che l'art. 6, comma 1, del D.L. n. 330 del 1989 stabilisce
che, per i redditi prodotti in forma associata, la dichiarazione
presentata dai soggetti indicati nell'art. 5 del T.U.I.R. ha effetto
anche per i soci, associati e partecipanti.
In base a tale previsione normativa le società di persone ed
equiparate di cui al citato art. 5 del T.U.I.R. devono compilare il
presente modello, oltre che ai fini dell'ILOR dalle stesse dovuta,
anche ai fini delle imposte personali dovute dai soci o associati.
Pertanto le società di persone ed equiparate devono anche compilare
il quadro F ai fini delle imposte personali dovute dai soci,
associati o partecipanti, specificando il codice fiscale e la quota
percentuale di reddito spettante a ciascuno di essi.
Le società di persone ed equiparate devono rilasciare a ciascun
socio, associato o partecipante un prospetto dal quale risultino i
dati necessari per la dichiarazione, da parte di questi ultimi, dei
nuovi redditi di partecipazione che scaturiscono dalla dichiarazione
sostitutiva presentata dalle predette società.
B.3 DATI ANAGRAFICI
CONTRIBUENTE PERSONA FISICA
In tale quadro devono essere riportati i dati identificativi del
soggetto che intende presentare le dichiarazioni sostitutive, sia
nell'ipotesi che la dichiarazione venga presentata dal contribuente
sia nell'ipotesi che venga presentata per esso da terzi che ne
abbiano titolo; in questo secondo caso deve essere compilato anche il
quadro relativo all'erede o rappresentante.
Il quadro va compilato seguendo le indicazioni ivi contenute; i dati
richiesti vanno indicati senza alcuna abbreviazione, in particolare:
- cognome e nome vanno indicati senza alcun titolo di studio od
onorifico. Per le donne indicare il cognome da nubile;
- chi è nato all'estero, deve indicare lo Stato estero al posto del
Comune di nascita e deve lasciare in bianco la provincia;
- la sigla da utilizzare per la provincia è quella automobilistica
(RM per ROMA);
- il codice fiscale deve essere indicato nell'apposito riquadro
riportando ordinatamente i 16 caratteri che lo compongono.
Nel caso in cui il codice fiscale sia provvisorio (11 cifre) e nel
caso in cui, pur essendo il codice fiscale di 16 caratteri, qualcuno
dei dati anagrafici (cognome, nome, sesso, comune e data di nascita)
indicati nel relativo certificato sia errato, il contribuente deve
comunque utilizzare il codice fiscale attribuitogli.
Chi non è ancora in possesso del codice fiscale deve richiederlo
presso un Ufficio delle Imposte;
- domicilio fiscale: indicare quello che si ha alla data di
presentazione della dichiarazione sostitutiva. Si ricorda che
normalmente il domicilio fiscale coincide con la residenza
anagrafica.
I soggetti non residenti in Italia devono indicare nella casella
"Comune" lo Stato estero di residenza, la sigla EE nella casella
"Provincia" e, nel rigo successivo, l'indirizzo seguito dal comune
estero di residenza anagrafica;
- telefono: l'indicazione del numero telefonico è facoltativa.
SOCIETÀ, ENTI O ASSOCIAZIONI
Anche in questo caso il quadro va compilato seguendo le indicazioni
ivi contenute, senza alcuna abbreviazione.
In particolare si precisa che:
- va barrata la casella relativa al tipo soggetto corrispondente al
numero 1, se trattasi di società semplice, in nome collettivo ed
accomandita semplice, ed equiparate; associazioni tra artisti e
professionisti; al numero 2 se trattasi di società ed enti soggetti
all'imposta sul reddito delle persone giuridiche;
- i dati riguardanti il domicilio fiscale devono essere indicati solo
dalle società, enti o associazioni che, per effetto di provvedimento
dell'Amministrazione finanziaria, hanno il domicilio fiscale in
Comune diverso da quello della sede legale.
Qualora la società, l'ente o l'associazione adotti una sigla, questa
dovrà essere indicata nell'apposito spazio.
Nel caso di fusione propria o per incorporazione devono essere
indicati nell'apposito spazio il codice fiscale e la denominazione
della società incorporante o risultante dalla fusione, nonchè
l'anno in cui è avvenuta la fusione.
EREDE O RAPPRESENTANTE
Tale quadro deve essere compilato nel caso in cui la dichiarazione
venga presentata per il contribuente da altro soggetto. In tale caso
nel riquadro relativo al codice carica deve essere indicato:
1 - se rappresentante legale o negoziale della società, tutore,
genitore, ecc.:
2 - se socio amministratore della società;
3 - se curatore fallimentare;
4 - se commissario giudiziale in caso di amministrazione controllata;
5 - se erede del contribuente;
6 - se liquidatore della società.
B.4 QUADRO A - DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Nel quadro A devono essere elencati i fabbricati per i quali il
contribuente intende avvalersi della facoltà di presentare
dichiarazioni sostitutive in aumento.
Il modello consente la dichiarazione di maggiori redditi per un
numero massimo di otto unità immobiliari. Nel caso in cui le
dichiarazioni sostitutive si riferiscono a più di otto unità
immobiliari il contribuente deve utilizzare modelli aggiuntivi.
Nella prima facciata di tali modelli va indicato solamente il codice
fiscale del contribuente ed il suo cognome e nome, oppure la
denominazione o ragione sociale in caso di soggetto diverso da
persona fisica.
Nel quadro A di ciascun modello aggiuntivo, che andrà numerato
progressivamente nell'apposito riquadro, vanno elencati i fabbricati
non compresi nei modelli precedentemente compilati.
Nei quadri B e C dello stesso modello aggiuntivo si procede, poi,
alla determinazione del maggiore reddito imponibile.
I maggiori redditi imponibili indicati nei quadri B e C dei modelli
aggiuntivi andranno riportati nel quadro E del primo modello redatto,
riepilogativo dei dati contenuti in tutti i modelli utilizzati.
Nel quadro A vanno indicati:
Nelle col. da 1 a 4 l'indirizzo completo (comune, provincia, cap,
frazione, via o piazza, numero civico, scala e interno);
Nella col. 5 la partita catastale o, qualora l'unità immobiliare non
sia ancora censita la sigla "N.C." (non censita);
Nella col. 6 la categoria catastale quale risulta nei registri
catastali.
Nella col. 7 la rendita catastale, quale risulta nei registri
catastali.
Qualora l'unità immobiliare non sia censita in catasto devono essere
indicate la categoria catastale e la rendita fornite al contribuente
dagli Uffici Tecnici Erariali a seguito di apposita istanza.
Nella col. 8 il mese e l'anno di scadenza dell'eventuale esenzione
spettante ai fini dell'ILOR.
Nello spazio riservato alle Annotazioni e, qualora tale spazio non
fosse sufficiente, in apposito allegato, vanno indicati,
relativamente a ciascuna unità immobiliare:
- l'anno dal quale il contribuente è divenuto titolare del diritto
di proprietà o di altro diritto reale sull'immobile;
- la generalità degli eventuali contitolari del diritto con
l'indicazione delle quote di possesso loro spettanti, evidenziando
eventuali variazioni intervenute nei periodi d'imposta interessati
dalla dichiarazione sostitutiva.
Qualora la titolarità degli immobili indicati nel quadro A sia
variata nel corso dei periodi d'imposta per i quali vengono
presentate le dichiarazioni sostitutive, sia il cedente che
l'acquirente devono indicare, rispettivamente, le generalità del
nuovo possessore o del cedente nonchè il titolo del trasferimento
con gli estremi della trascrizione.
Il reddito dei fabbricati descritti nel quadro A va indicato nel
quadro C se riguarda gli anni dal 1983 al 1987, nel quadro B se si
riferisce ad annualità diverse.
B.5 QUADRO B - MAGGIORI REDDITI IMPONIBILI PER GLI ANNI DIVERSI DAL
PERIODO 1983-1987
Questo quadro va compilato per dichiarare i redditi dei fabbricati
relativi agli anni diversi dal periodo 1983-1987. Può quindi
riguardare:
- le annualità precedenti al 1983 per le quali sia stato notificato
un accertamento non ancora divenuto definitivo;
- l'anno 1982 in caso di omessa dichiarazione dei redditi;
- l'anno 1988 per i soggetti all'IRPEG per i quali il termine per
la presentazione della dichiarazione relativa a tale anno è scaduto
anteriormente al 30 maggio 1989, nonchè per l'ipotesi prevista
dall'art. 4, comma 6, del D.L. n. 330 del 1989. Tale norma stabilisce
che, in caso di trasferimento della proprietà di unità immobiliari
urbane o di costituzione o trasferimento di diritti reali sulle
medesime (con esclusione di quelli relativi a parti comuni
condominiali), mediante atti pubblici tra vivi e scritture private
formati o autenticate fino al 30 novembre 1989, è possibile
presentare dichiarazione sostitutiva, qualora il reddito di tali
fabbricati non sia stato dichiarato o sia stato dichiarato solo in
parte nell'ultima dichiarazione dei redditi per la quale il termine
di presentazione è scaduto alla data dell'atto.
Nella colonna 1 deve essere indicato il periodo d'imposta avendo cura
di provvedere alla elencazione delle annualità in ordine decrescente
(88,82,81,etc.). Nel caso in cui per uno stesso anno vengano indicate
più unità immobiliari le stesse andranno dichiarate in sequenza,
ripetendo ogni volta il periodo di imposta.
Nella colonna 2A, nel caso in cui siano stati compilati più quadri
A, va indicato il numero del quadro nel quale sono stati descritti i
fabbricati.
Nella colonna 2B va riportato il numero d'ordine dell'immobile che
deve corrispondere a quello indicato a fianco del fabbricato nel
quadro A in cui lo stesso è stato descritto.
Per le modalità di compilazione delle colonne da 3 a 13 si rinvia a
quanto precisato per le colonne da 3 a 13 del quadro C, tenendo conto
della normativa vigente nei periodi d'imposta che interessano il
quadro B (così, ad es., per l'anno 1977 non troveranno applicazione
le disposizioni concernenti le maggiorazioni previste per le U.I.D. e
le U.I.N.L.).
Si fa presente che i maggiori redditi imponibili dichiarati nel
quadro B (colonna 10 meno colonna 11 per l'IRPEF o l'IRPEG e colonna
12 meno colonna 13 per l'ILOR) devono essere sommati a parte, con
riferimento ai distinti periodi d'imposta indicati in colonna 1, e
che gli importi così ottenuti vanno riportati, sempre distinti per
anno, nel quadro E, secondo le istruzioni relative a quest'ultimo
quadro.
INCAPIENZA DEL QUADRO B
Qualora i righi del quadro B non siano sufficienti ad indicare il
reddito di tutti gli immobili oggetto della dichiarazione sostitutiva
da includere in tale quadro, deve essere utilizzato un modello
aggiuntivo. In tale modello, dopo aver indicato nella parte
anagrafica il cognome ed il nome, ovvero la denominazione o ragione
sociale se soggetto diverso da persona fisica, ed il codice fiscale,
deve essere compilato esclusivamente il quadro B, indicando nella
colonna 2A il numero del quadro A in cui è descritto l'immobile. Nel
caso in cui il contribuente, avendo già redatto modelli aggiuntivi
per aver dichiarato più di otto unità immobiliari, abbia a
disposizione delle righe vuote nei quadri B di tali modelli, potrà
naturalmente utilizzare tali spazi per completare la propria
dichiarazione.
B.6 QUADRO C - MAGGIORI REDDITI IMPONIBILI PER GLI ANNI DAL 1983 AL
1987
In tale quadro, come già detto in precedenza, debbono essere
riportati i dati relativi ai fabbricati per i quali il contribuente
intende avvalersi della facoltà di presentare dichiarazioni
sostitutive in aumento per i periodi d'imposta dal 1983 al 1987.
Nella colonna 1 e già prestampato l'anno cui si riferisce la
dichiarazione sostitutiva.
Nella colonna 2 è prestampato il numero dell'immobile per il quale
viene presentata la dichiarazione sostitutiva corrispondente alla
numerazione progressiva dei fabbricati indicati nel quadro A.
Nella colonna 3 va barrata la casella se il fabbricato è stato
posseduto per l'intero anno.
Nella colonna 4 va indicato, se inferiore all'anno,il periodo di
possesso del fabbricato espresso in giorni.
Nella colonna 5 va indicata la quota percentuale di possesso (ad es.
nel caso di quota pari ad un terzo va indicato 33,33)
Unità immobiliari a disposizione.
Nella colonna 6 va barrata la casella se si tratta di unità
immobiliare a disposizione (U.I.D.).
Per tali unità immobiliari la rendita catastale rivalutata, da
indicare nella colonna 8, va determinata moltiplicando la rendita
catastale per il coefficiente di aggiornamento corrispondente alla
categoria di appartenenza ed aumentando di un terzo l'importo così
ottenuto (art. 38, comma 3, del T.U.I.R., già art. 4 legge n. 146
del 1980).
Si considerano unità immobiliari a disposizione le unità
immobiliari adibite ad uso di abitazione che sono possedute in
aggiunta a quella adibita ad abitazione principale del possessore o
di suoi familiari (coniuge, parenti entro il terzo grado ed affini
entro il secondo grado) o all'esercizio di arti e professioni o di
imprese commerciali da parte degli stessi, e che sono utilizzate
direttamente, anche come residenze secondarie, dal possessore o dai
suoi familiari o sono comunque tenute a propria disposizione.
Per la corretta applicazione della disposizione si chiarisce che per
abitazione principale deve intendersi la residenza e cioè, secondo
la nozione fornita dall'art. 43 del codice civile, "il luogo in cui
la persona ha la dimora abituale" ciò anche se il contribuente
stesso non sia iscritto nei registri dell'anagrafe del Comune di
detta dimora abituale (in linea di massima l'abitazione principale
corrisponderà a quella utilizzata nel Comune di iscrizione
anagrafica).
Per i componenti del nucleo familiare si considera abitazione
principale l'unità immobiliare in cui convivono, anche se la
titolarità del possesso o la disponibilità di essa appartiene ad
altro componente del nucleo medesimo.
Per residenze secondarie si intendono le abitazioni ammobiliate ove
il possessore o un suo familiare effettivamente dimora, anche se non
abitualmente, per ragioni di lavoro, per villeggiatura o per altri
motivi. Per unità immobiliari direttamente utilizzate si intendono
quelle che, pur non essendo adibite ad abitazione principale o a
residenza secondaria sono effettivamente utilizzate dal possessore o
dai suoi familiari per scopi vari (ad es. pinacoteca, biblioteca,
ecc.).
In particolare, l'aumento di un terzo si applica anche qualora:
- l'unità immobiliare nella quale è situata l'abitazione principale
non sia in proprietà ma sia tenuta in locazione;
- l'unità destinata ad abitazione secondaria sia posseduta in
comproprietà o acquistata in multiproprieta': in tal caso l'aumento
si applica in proporzione alla quota risultante dal titolo di
comproprietà.
L'aumento di un terzo non si applica, oltre che alla unità
immobiliare adibita ad abitazione principale dal possessore o di suoi
familiari, alle:
- unità destinate alla locazione, a condizione che tale situazione
risulti obiettivamente provata;
- unità alle quali si applica l'aumento del 200 o del 300 per cento
del reddito catastale rivalutato, tranne una di esse a scelta del
contribuente, per la quale resta applicabile l'aumento di un terzo;
- unità date in uso gratuito ad un proprio familiare, a condizione
che lo stesso vi dimori abitualmente e ciò risulti dall'iscrizione
anagrafica;
- unità tenute a disposizione da contribuenti residenti all'estero;
- unità tenute a disposizione da contribuenti trasferiti
temporaneamente per ragioni di lavoro in altro comune;
- unità in comproprietà utilizzate integralmente come residenza
principale da uno o più comproprietari limitatamente a quelli che la
utilizzano.
Per i soggetti diversi dalle persone fisiche devono intendersi per
unità immobiliari a disposizione non solo quelle utilizzate come
residenze secondarie dai soci, associati o partecipanti, ma tutte le
unità immobiliari per uso di abitazione od assimilabili che non
formino oggetto dell'attività di vendita da parte dell'impresa, non
costituiscano beni strumentali e non siano destinate alla locazione
(quando tale destinazione risulti dalle scritture contabili).
ELENCO DEI COMUNI AD ALTA TENSIONE ABITATIVA DEFINITI AI SENSI DELLE
LEGGI n. 94/1982 E n. 118/1985 E RELATIVE DELIBERE ATTUATIVE
Abano Terme; Busso; Chiavari; Gorle;
Acerra; Bussolengo; Chieti; Graffignano;
Aci Castello; Buttapietra; Chioggia; Granarolo
dell'Emilia;
Adelfia; Cadoneghe; Ciampino; Granozzo con
Monticello;
Agrate Brianza; Cagliari; Cimone; Grassano;
Agrigento; Cagnano Amiterno; Cinisello
Balsamo; Gravina di
Catania;
Agugliano; Cairo Montenotte; Cirigliano; Gressan;
Aiello del
Sabato; Calanna; Cisterna di
Latina; Grezzana;
Alassio; Calavino; Civezza; Grosseto;
Albano
Laziale; Calderara di
Reno; Civezzano; Grottaferrata;
Albenga; Caldogno; Civitella
d'Agliano; Grottaglie;
Albiano; Caltignaga; Civitella in
Val di Chiana; Grottole;
Albignasego; Camaiore; Cogoleto; Grottolella;
Albisola
Marina; Cambiago; Collebeato; Grugliasco;
Aibisola
Superiore; Camerano; Collecchio; Gubbio;
Aldeno; Camerata
Picena; Collegno; Guidonia
Montecelio;
Alghero; Cameri; Collesalvetti; Gussago;
Alpignano; Camogli; Cologno Monzese; Iesolo;
Altare; Campagna
Lupia; Colonna; Imperia;
Altavilla
Vicentina; Campagnano
di Roma; Concesio; Impruneta;
Altofonte; Campagnatico; Contrada; Induno Olona;
Ancona; Campi Bisenzio; Copparo; Isola delle
Femmine;
Andora; Campo Calabro; Corciano; Itala;
Anghiari; Campobasso; Cormano; Joppolo
Giancaxio;
Anguillara
Sabazia; Campodipietra; Cornedo
all'Isarco; L'Aquila;
Anzi; Campoformido; Corsico; La Spezia;
Anzola
Dell'Emilia; Campogalliano; Cortona; Ladispoli;
Aosta; Campomorone; Costa di Rovigo; Laganadi;
Apollosa; Camporeale; Costabissara; Laigueglia;
Appiano sulla
Strada del
Vino; Camporosso; Creazzo; Laives;
Aprilia; Camporotondo
Etneo; Cremona; Lallio;
Aragona; Campotosto; Crespino; Langhirano;
Arcisate; Cancellara; Crispiano; Lasino;
Arcola; Canepina; Cura Carpignano; Laterina;
Arcugnano; Canicattini
Bagni; Curno; Latiano;
Ardea; Cantello; Curtatone; Latina;
Arenzano; Capitignano; Cusago; Lavagna;
Arese; Capolona; Cusano Milanino; Lavis;
Arezzo; Capoterra; Dalmine; Lecce;
Argenta; Caprarola; Davagna; Legnaro;
Arnesano; Capriglia Irpina; Deruta; Leini;
Arquà
Polesine; Capua; Desio; Leporano;
Arzano; Capurso; Diano Arentino; Lequile;
Asciano; Carapelle; Diano Castello; Lerici;
Ascoli Satriano; Carbonara al
Ticino; Diano Marina; Lesignano dè
Bagni;
Assago; Carbonera; Dolcedo; Limatola;
Assemini; Cardeto; Dorgali; Limena;
Assisi; Carovigno; Dueville; Lissone;
Atripalda; Carpi; Duino-Aurisina; Liveri;
Avellino; Carrara; Ercolano; Livorno;
Avigliano; Casagiove; Erice; Lizzanello;
Avola; Casalecchio
di Reno; Faggiano; Loano;
Azzano San
Paolo; Casalincon-
trada; Falconara
Marittima; Longare;
Azzate; Casalino; Favara; Lozza;
Bagno a Ripoli; Casandrino; Felino; Lucera;
Bagnolo San
Vito; Casavatore; Ferrandina; Lucoli;
Bagnoregio; Casciago; Ferrara; Lumezzane;
Baldissero
Torinese; Cascina; Ferrazzano; Lusia;
Barete; Caselle
Torinese; Ficarazzi; Luvinate;
Bargagli; Caserta; Fiesole; Maddaloni;
Bari; Casier; Finale Ligure; Magione;
Barisciano; Casoria; Firenze; Magliano in
Toscana;
Baronissi; Castel d'Azzano; Fiumara; Malagnino;
Bastia; Castel Gandolfo; Fiumedinisi; Mainate;
Bastiglia; Castel Maggiore; Fivizzano; Mamoiada;
Beinasco; Castel Mella; Flero; Manfredonia;
Belmonte
Mezzagno; Castel Morrone; Floridia; Manocalzati;
Belpasso; Castel San
Pietro Romano; Foggia; Mantova;
Benevento; Castelfranco
Emilia; Foglianise; Maracalagonis;
Bergamo; Castello
Cabiaglio; Follo; Marano di
Napoli;
Bergeggi; Castelluccio
dei Sauri; Fontanellato; Marciano della
Chiana;
Besenello; Castelnuovo
Berardenga; Fontevivo; Marcignago;
Bitonto; Castelnuovo
Rangone; Formello; Marcon;
Bitritto; Castelpoto; Formigine; Marino;
Bodio Lomnago; Castelverde; Formignana; Marsciano;
Bogliasco; Castenaso; Forte dei Marmi; Marta;
Bollate; Castenedolo; Fosdinovo; Martellago;
Bologna; Castiglion
Fibocchi; Fossa; Martignacco;
Bolzano; Castiglion
Fiorentino; Fragneto
Monforte; Mascalucia;
Bolzano
Vicentino; Castiglione
della Pescaia; Francavilla al
Mare; Masi Torello;
Bomarzo; Catania; Frascati; Masone;
Bomporto; Cattolica
Eraclea; Frattamaggiore; Massa;
Bondeno; Cava dè
Tirreni; Gadesco-Pieve
Delmona; Massafra;
Bonemerse; Cavallino; Gaggiano; Matera;
Bordighera; Cavedine; Galliate; Matrice;
Borgarello; Cazzago Brabbia; Galliate
Lombardo; Mele;
Borgaro
Torinese; Cellatica; Gallicano
nel Lazio; Melilli;
Borghetto
Santo Spirito; Celle Ligure; Garaguso; Melito di
Napoli;
Borgio Verezzi; Celleno; Garbagna
Novarese; Mentana;
Borgosatollo; Cellino San
Marco; Garbagnate
Milanese; Mercogliano;
Bosaro; Ceranesi; Gardone Val
Trompia; Mesagne;
Botticino; Cercola; Garniga; Messina;
Bovezzo; Ceregnano; Gavirate; Mezzane di
Sotto;
Brescia; Ceriale; Gavorrano; Mezzani;
Bresso; Cerignola; Gazzada Schianno; Mezzano;
Brindisi; Cernusco sul
Naviglio; Genova; Miglionico;
Brindisi
Montagna; Certosa di
Pavia; Gerre Dè
Caprioli; Mignanego;
Brinzio; Cerveteri; Giffoni Valle
Piana; Milano;
Bucchianico; Cesano Boscone; Gignod; Mira;
Buccinasco; Cesano Maderno; Giovinazzo; Mirabello
Sannitico;
Buguggiate; Charvensod; Giovo; Misilmeri;
Misterbianco; Pescantina; San Donato
Milanese; Stezzano;
Modena; Pescara; San Dorligo
della Valle; Stornara;
Modugno; Peschiera
Borromeo; San Genesio
Atesino; Stornarella;
Mola di Bari; Pesco Sannita; San Genesio
ed Uniti; Subbiano;
Moncalieri; Pianoro; San Giorgio
a Cremano; Summonte;
Moneglia; Picerno; San Giorgio
di Mantova; Surbo;
Monforte San
Giorgio; Piegaro; San Giorgio
Jonico; Taggia;
Monreale; Pietra Ligure; San Giovanni
in Galdo; Taranto;
Monrupino; Pietragalla; San Giovanni
Lupatoto; Tavagnacco;
Monsummano
Terme; Pietrasanta; San Giovanni
Rotondo; Terlago;
Montallegro; Pietrelcina; San Giovanni
Teatino; Terlano;
Monte Porzio
Catone; Pieve a
Nievole; San Giuliano
Milanese; Tiglieto;
Monte Romano; Pieve Emanuele; San Giuliano
Terme; Tissi;
Monte San
Savino; Pieve Ligure; San Giuseppe
Jato; Tito;
Montebello
Jonico; Pignola; San Gregorio
da Sassola; Tivoli;
Montecatini
Terme; Pino Torinese; San Gregorio
di Catania; Torgiano;
Montechia-
rugolo; Pioltello; San Lazzaro
di Savena; Torino;
Montecompatri; Pisa; San Leucio del
Sannio; Tornimparte;
Montefiascone; Pizzoli; San Lorenzo
al Mare; Torre
Annunziata;
Monteforte
Irpino; Poggio
Renatico; San Mango
Piemonte; Torre Boldone;
Montefredani; Poli; San Marco
in Lamis; Torre D'Isola;
Monteiasi; Pollein; San Martino
Buon Albergo; Torre del
Greco;
Montemesola; Polverigi; San Martino
di Venezze; Torrecuso;
Monterchi; Pomezia; San Martino
Siccomario; Torregrotta;
Monteriggioni; Ponte San
Nicolò; San Mauro di
Saline; Torretta;
Monteroni
d'Arbia; Pontecagnano
Faiano; San Mauro
Torinese; Torrevecchia
Teatina;
Monteroni di
Lecce; Pontecchio
Polesine; San Nicola
La Strada; Torri di
Quartesolo;
Monterotondo; Pontedassio; San Nicola
Manfredi; Torrile;
Montesca-
glioso; Ponteranica; San Pietro
Clarenza; Trapani;
Montesilvano; Pontinia; San Pietro
in Cariano; Travacò
Siccomario;
Monteviale; Ponzano
Veneto; San Pietro
Mosezzo; Traversetolo;
Monticello
Conte Otto; Portici; San Pietro
Vernotico; Trecasali;
Montignoso; Porto
Empedocle; San Remo; Trecate;
Montoggio; Porto
Mantovano; San Severo; Tregnago;
Monza; Porto Torres; San Vito
dei Normanni; Tremestieri
Etneo;
Motta San
Giovanni; Portofino; San Zeno
Naviglio; Trento;
Motta Sant
Anastasia; Portovenere; Sant'Agata
dè Goti; Trepuzzi;
Mozzo; Potenza; Sant'Agata
Li Battiati; Tresigallo;
Muggia; Povoletto; Sant'Alessio
con Vialone; Treviolo;
Muggio; Pozzuoli; Sant'Alessio
in Aspromonte; Treviso;
Mugnano di Napoli; Pozzuolo del
Friuli; Sant'Angelo a
Cupolo; Trezzano sul
Naviglio;
Muros; Pradamano; Sant'Angelo
Muxaro; Tricarico;
Musile di
Piave; Prato; Sant'Olcese; Trieste;
Napoli; Preganziol; Santa Marghe-
rita Ligure; Triggiano;
Naro; Pregnana
Milanese; Santo Stefano
di Sessanio; Troia;
Nave; Priolo
Gargallo; Santo Stefano
in Aspromonte; Tuscania;
Negrar; Pulsano; Saonara; Udine;
Nibbiola; Quarto; Saponara; Umbertide;
Nichelino; Quarto
d'Altino; Sarezzo; Uri;
Noceto; Quartu
Sant'Elena; Sarre; Usini;
Noicattaro; Quiliano; Sassari; Vadena;
Noli; Quinto di
Treviso; Sasso Marconi; Vado Ligure;
Nonantola; Quinto Vicentino; Savona; Vaglio
Basilicata;
Noto; Raffadali; Scaletta
Zanglea; Valbrembo;
Nova Milanese; Rapallo; Scandicci; Valdina;
Nova Ponente; Realmonte; Scansano; Valenzano;
Novara; Reana del
Roiale; Scoppito; Valfabbrica;
Novate
Milanese; Recco; Scorzè; Valle di
Maddaloni;
Noventa
Padovana; Reggio
Calabria; Segrate; Valle
Salimbene;
Novoli; Remanzacco; Selargius; Vallecrosia;
Nuoro; Renon; Sennori; Varazze;
Ocre; Rezzato; Seravezza; Varedo;
Offagna; Rho; Seriate; Varese;
Oliena; Riano; Sermoneta; Vasia;
Olmedo; Riccò del
Golfo di Spezia; Serra Riccò; Venaria;
Opera; Rignano
Garganico; Sesto ed
Uniti; Vernetico;
Orani; Rimini; Sesto
Fiorentino; Venezia;
Oratino; Riomaggiore; Sesto San
Giovanni; Ventimiglia;
Orbassano; Ripa
Teatina; Sestri
Levante; Vernole;
Ordona; Ripalimosano; Sestu; Verona;
Orgosolo; Riva Ligure; Settimo
Milanese; Vetralla;
Orio al Serio; Rivalta di
Torino; Settimo San
Pietro; Vezzano;
Orta Nova; Rivoli; Settimo
Torinese; Vezzano
Ligure;
Orune; Ro; Sezze; Viareggio;
Osilo; Rocca di
Cambio; Sgonico; Vicenza;
Osimo; Roccaforte
del Greco; Siculiana; Vietri sul
Mare;
Ospedaletti; Roccastrada; Siena; Vigarano
Mainarda;
Ospedaletto
d'Alpinolo; Roccavaldina; Silea; Vigodarzere;
Ossi; Roisan; Sinnai; Vigolo Vattaro;
Ostellato; Roma; Siracusa; Vigonovo;
Paceco; Romentino; Sirolo; Vigonza;
Paderno
Dugnano; Rometta; Solarino; Villa San
Giovanni;
Padova; Roncadelle; Soliera; Villabate;
Paduli; Roncoferraro; Sommacampagna; Villadose;
Paese; Rosignano
Marittimo; Sona; Villafranca di
Verona;
Paladina; Roverè
Veronese; Sorbolo; Villafranca
Padovana;
Palermo; Rovigo; Sori; Villafranca
Tirrena;
Palestrina; Rozzano; Soriano nel
Cimino; Villanova del
Ghebbo;
Palazzolo
Acreide; Rubano; Sorisole; Villorba;
Palma di
Montechiaro; Ruoti; Sorso; Vimercate;
Panicale; Sabaudia; Sortino; Vimodrone;
Parma; Sacrofano; Sovicille; Vinchiaturo;
Pasian di
Prato; Saint-Christophe; Spadafora; Virgilio;
Pavia; Sala Baganza; Spilamberto; Viterbo;
Pavia di
Udine; Salerno; Spinadesco; Vitorchiano;
Pecetto
Torinese; Salvezzano
Dentro; Spinea; Voghiera;
Pellezzano; San Cesario
di Lecce; Spoltore; Volla;
Pergine
Valsugana; San Cesario
sul Panaro; Spotorno; Zagarolo;
Pero; San Cipirello; Squinzano; Zero Branco;
Persico
Dosimo; San Cipriano
Picentino; Stagno
Lombardo; Zoagli;
Perugia; San Donaci; Stazzema; Zola Predosa;

Unità immobiliare non locate.
Nella colonna 7 va barrata la casella se si tratta di unità
immobiliare non locata (U.I.N.L.).
Si considerano unità immobiliari non locate le unità immobiliari
destinate ad abitazione, ubicate nei comuni ad alta tensione
abitativa, non locate per un periodo complessivo, anche se
discontinuo, di almeno sei mesi, il cui reddito deve essere aumentato
del 200 per cento (rendita catastale moltiplicata per 3) per gli anni
dal 1982 al 1984 o del 300 per cento (rendita catastale moltiplicata
per 4) per quelli dal 1985 in poi. Nel caso in cui vengono presentate
dichiarazioni sostitutive per periodi di imposta non coincidenti con
l'anno solare, il contribuente deve, invece, tener conto di quanto
disposto dall'art. 8, comma 5, della legge n. 168 del 1982 e
dall'art. 2, comma 9, del decreto-legge n. 12 del 1985, convertito
nella legge n. 118 del 1985, in ordine alla diversa decorrenza per
tali soggetti delle disposizioni recate dai predetti provvedimenti
legislativi.
L'aumento del 200 o 300 per cento non si applica:
- alle unità utilizzate direttamente, anche come residenze
secondarie, dal possessore o dai suoi familiari, per le quali si
applica l'aumento di un terzo;
- alla prima unità immobiliare posseduta e non locata diversa da
quelle precedenti, nei cui riguardi trova applicazione l'aumento di
un terzo del reddito;
- alle unità immobiliari per le quali trova applicazione la
riduzione del reddito al 20 o all'80 per cento.
L'aumento del 200 o 300 per cento si applica inoltre alle unità
immobiliari per le quali sono state rilasciate licenze edilizie,
concessioni o autorizzazioni per restauro, risanamento conservativo o
ristrutturazione edilizia, limitatamente al periodo di validità dei
suddetti provvedimenti, nonchè alle nuove abitazioni per i primi 18
mesi dalla data di rilascio del certificato di abitabilità ovvero,
in mancanza, da quando l'immobile si è reso abitabile.
Inoltre, ai fini dell'esclusione di cui sopra, le unità immobiliari
appartenenti ad enti non commerciali (opere pie, fondazioni,
ospedali, enti di culto, associazioni di categoria, ecc.) si
considerano assimilate ai beni strumentali per l'esercizio di imprese
commerciali, anche se censite tra quelle per uso di abitazione,
quando non siano destinate alla locazione (foresterie, case
canoniche, collegi, ricoveri, conventi, ecc.). Ciò in quanto le
suddette unità immobiliari si considerano strumenti per lo
svolgimento dell'attività istituzionale dell'ente.
Nella colonna 8 va indicata la quota spettante della rendita
catastale rivaluta, ottenuta moltiplicando l'importo indicato nella
colonna 7 del quadro A, eventualmente aumentato di un terzo o del 200
o 300 per cento, per il coefficiente relativo alla categoria
catastale applicabile nei diversi periodi di imposta, desumibile
dalla tabella A, rapportando l'importo risultante alla quota di
possesso e, in caso di possesso inferiore all'anno, anche ai giorni
di possesso.
In caso di locazione dell'unità immobiliare va compilata la colonna
9 indicando, indipendentemente dall'effettiva percezione, quale quota
spettante del reddito netto effettivo, l'ammontare annuo del canone
di locazione risultante dal contratto (compresa la maggiorazione
spettante in caso di sublocazione ed escluse le spese di condominio,
luce, acqua, gas, portiere, ascensore, riscaldamento e simili se sono
compresi nel canone) e relativo alla quota e al periodo di possesso,
diminuito di un quarto a titolo di spese di manutenzione, riparazione
e di qualsiasi altra spesa o perdita; per i fabbricati siti nella
città di Venezia Centro e nelle isole della Giudecca, di Murano e di
Burano la riduzione è di due quinti anzichè di un quarto. Per i
fabbricati strumentali non suscettibili di diversa destinazione senza
radicali trasformazioni la riduzione compete nella misura di un
terzo, semprechè gli stessi posseduti da soggetti non imprenditori.
Nelle colonne 10 e 12 va indicato il nuovo reddito dei fabbricati
rilevante ai fini, rispettivamente, dell'IRPEF o dell'IRPEG e
dell'ILOR.
In caso di unità immobiliare utilizzata direttamente dal possessore
come abitazione principale o soggetta all'aumento di un terzo o del
200 o 300 per cento del reddito, deve essere indicato nelle colonne
10 e 12 lo stesso importo della colonna 8.
In caso di unità immobiliare data in locazione anche per una parte
soltanto dell'anno, va, invece, indicato l'importo della colonna 9 se
questo risulta:
- maggiore dell'importo della colonna 8 aumentato di un quinto;
- inferiore all'importo della colonna 8 diminuito di un quinto, per
effetto di regimi legali di determinazione del canone. Della presenza
di tali regimi legali deve essere fatta menzione nelle annotazioni.
In tutti gli altri casi va indicato l'importo della colonna 8.
In caso di locazione cessata o iniziata nel corso dell'anno la
rendita catastale da porre a confronto con il reddito effettivo deve
comunque essere considerata per intero.
Se l'unità immobiliare (anche ad uso diverso da quello di
abitazione) non è stata adibita all'uso del possessore o di suoi
familiari ed è rimasta non locata per l'intero anno per cause non
dipendenti dalla volontà del possessore, il reddito di colonna 8 va
indicato nelle colonne 10 e 12 nella misura dell'80 per cento.
Tabella A - Coefficienti di aggiornamento delle rendite catastali

I IMMOBILI A DESTINAZIONE ORDINARIA
Simboli Coefficienti
Gruppo A (Unità immobiliari delle
per uso di abitazioni o assimilabili) categorie anno anni anni
1983 1984 1986
1985 1987
Abitazioni di tipo signorile............... A/1 300 330 365
Abitazioni di tipo civile...................A/2 230 255 280
Abitazioni di tipo economico................A/3 210 230 255
Abitazioni di tipo popolare.................A/4 180 200 220
Abitazioni di tipo ultrapopolare........... A/5 170 185 205
Abitazioni di tipo rurale.................. A/6 180 200 220
Abitazioni in villini...................... A/7 270 295 325
Abitazioni in ville........................ A/8 340 375 415
Castelli, palazzi di eminenti
pregi artistici o storici................ A/9 150 165 180
Uffici e studi privati..................... A/10 380 420 460
Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi.... A/11 195 215 235
Gruppo B (Unità immobiliari per uso di alloggi
collettivi).
Collegi e convitti, educandati, ricoveri,
orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari,
caserme.................................... B/1 250 275 305
Case di cura ed ospedali (compresi quelli
costruiti o adattati per tali speciali
scopi e non suscettibili di destinazione
diversa senza radicali trasformazioni)..... B/2 250 275 305
Prigioni e riformatori..................... B/3 250 275 305
Uffici pubblici............................ B/4 250 275 305
Scuole e laboratori scientifici............ B/5 250 275 305
Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie,
accademie che non hanno sede in edifici
della categoria A/9........................ B/6 150 165 180
Cappelle ed oratori non destinati
all'esercizio pubblico dei culti........... B/7 250 275 305
Magazzini sotterranei per depositi di
derrate.................................... B/8 250 275 305
Gruppo C (Unità immobiliari a destinazione
ordinaria commerciale e varia)
Negozi e botteghe.......................... C/1 350 385 425
Magazzini e locali di deposito............. C/2 305 335 370
Laboratori per arti e mestieri............. C/3 305 335 370
Fabbricati e locali per esercizi sportivi.. C/4 305 335 370
Stabilimenti balneari e di acque curative.. C/5 305 335 370
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse..... C/6 305 335 370
Tettoie chiuse o aperte.................... C/7 305 335 370
II IMMOBILI A DESTINAZIONE SPECIALE
(Opifici ed in genere fabbricati costruiti
per le speciali esigenze di una attività
industriale o commerciale e non suscettibili
di una destinazione estranea alle esigenze
suddette da D/1
senza radicali trasformazioni)............. a D/9 350 385 425
III IMMOBILI A DESTINAZIONE PARTICOLARE
(Altre unità immobiliari che, per le
singolarità della loro caratteristiche,
non siano raggruppabili da E/1
in classi)................................. a E/9 210 230 255

In relazione ai casi, menzionati nel paragrafo B 5, nei quali è
possibile presentare la dichiarazione sostitutiva anche per l'anno
1988, si ricorda che i coefficienti di aggiornamento delle rendite
catastali sono gli stessi già previsti per gli anni 1986 e 1987.
In presenza, invece, di abitazioni di nuova costruzione non locate
(per i primi 18 mesi dalla data del certificato di abitabilità o, in
mancanza di esso, dalla data in cui l'abitazione si è resa
abitabile) e di unità immobiliari, anche ad uso diverso da quello di
abitazione, per le quali sono state rilasciate licenze, concessioni o
autorizzazioni per restauro, risanamento conservativo o
ristrutturazione edilizia (limitatamente al periodo di validità del
provvedimento) il reddito di colonna 8 va indicato nelle colonne 10 e
12 ridotto al 20 per cento.
Le riduzioni del reddito all'80 e al 20 per cento si applicano a
condizione che il contribuente denunci con apposito atto all'Ufficio
delle imposte, ove non abbia già provveduto, lo stato di non
locazione e ne attesti la durata nello spazio riservato alle
annotazioni relative ai fabbricati, nel rigo corrispondente alla
unità immobiliare interessata.
Nelle colonne 11 e 13 va indicato il reddito dei fabbricati a suo
tempo esposto nelle dichiarazioni originarie ai fini dell'IRPEF o
dell'IRPEG e dell'ILOR.
FABBRICATI RELATIVI ALL'IMPRESA E ALL'ARTE O PROFESSIONE
Per l'impresa in regime di contabilità semplificata i redditi dei
fabbricati relativi all'impresa stessa non sono considerati
componenti positivi del reddito d'impresa ma concorrono autonomamente
a formare il reddito complessivo del titolare. In caso di impresa
familiare o di azienda coniugale non gestita in forma societaria, il
reddito (o maggior reddito) dei fabbricati dovrà essere dichiarato
interamente dal titolare ai fini sia dell'IRPEF che dell'ILOR.
Per i fabbricati relativi all'impresa in regime di contabilità
ordinaria, diversi da quelli che costituiscono beni strumentali per
l'esercizio dell'impresa e da quelli alla cui produzione o al cui
scambio è diretta l'attività dell'impresa stessa.
1 - nelle colonne 10 e 12 va indicato il nuovo reddito determinato
secondo le regole previste per i redditi fondiari;
2 - nelle colonne 11 e 13 va riportato il reddito, calcolato secondo
le regole previste per la determinazione dei redditi fondiari, che è
stato a suo tempo indicato, tra le variazioni in aumento, in sede di
dichiarazione dei redditi.
In caso di impresa familiare o di azienda coniugale non gestita in
forma societaria, in regime di contabilità ordinaria, il maggior
reddito dovrà essere imputato, ai fini dell'IRPEF, ai collaboratori
familiari o al coniuge secondo le loro quote di partecipazione agli
utili, mentre, ai fini dell'ILOR, detto maggior reddito dovrà essere
dichiarato interamente dal titolare.
Pertanto il titolare dell'impresa familiare ed il coniuge in caso di
azienda coniugale non gestita in forma societaria, devono indicare
nelle colonne 10 e 11, ai fini IRPEF, soltanto la quota parte del
nuovo reddito e del reddito originario di loro pertinenza, mentre
nelle colonne 12 e 13, ai fini ILOR, devono esporre il nuovo reddito
ed il reddito originario nella loro intera misura. Il titolare
dell'impresa familiare ed il coniuge devono rilasciare,
rispettivamente, ai singoli collaboratori e all'altro coniuge, un
apposito prospetto in cui risultino i dati necessari per la
dichiarazione che deve essere effettuata da parte di questi ultimi
soggetti ai fini dell'imposta personale.
In caso di fabbricati adibiti promiscuamente all'esercizio dell'arte
o professione o dell'impresa commerciale e all'uso personale o
familiare, nelle colonne 10 e 12 va indicato l'intero reddito
determinato seconto le regole previste per i redditi dei fabbricati
(ovvero la quota del reddito spettante, ai fini dell'IRPEF, al
titolare dell'impresa familiare o al coniuge di azienda coniugale se
in contabilità ordinaria) e nelle colonne 11 e 13 va riportato
l'ammontare che è stato a suo tempo esposto nel quadro relativo ai
redditi dei fabbricati.
IMMOBILI OGGETTO DI SANATORIA EDILIZIA
(art. 46 della legge 28 febbraio 1988, n. 47, e successive
modificazioni)
In base al secondo comma dell'art. 46 della legge n. 47 del 1985, e
successive modificazioni, in deroga alle disposizioni di cui all'art.
41 ter della legge 17 agosto 1942, n. 1150, introdotto dall'art. 15
della legge 6 agosto 1967, n. 765, per i fabbricati costruiti senza
licenza o in contrasto con la stessa ovvero sulla base di licenza
successivamente annullata si applica l'esenzione dall'ILOR per il
periodo di dieci anni a decorrere dal 17 marzo 1985 qualora ricorrano
le seguenti condizioni:
a - sia stata validamente presentata al Comune domanda di concessione
o autorizzazione in sanatoria ai sensi della legge n. 47 del 1985;
b - ricorrano tutti i requisiti tipologici, di inizio e ultimazione
delle opere in virtù dei quali l'esenzione sarebbe spettata;
c - l'interessato ne faccia richiesta all'Ufficio delle imposte del
suo domcilio fiscale, allegando copia della domanda di concessione o
autorizzazione in sanatoria presentata al Comune con la relativa
ricevuta rilasciata dal Comune stesso;
d - alla scadenza di ogni anno dal giorno della presentazione della
domanda di concessione o autorizzazione in sanatoria l'interessato
presenti, entro 90 giorni da tale scadenza, all'Ufficio delle
imposte, a pena di decadenza dei benefici, copia del provvedimento
definitivo di sanatoria o, in mancanza, una dichiarazione del comune
ovvero una dichiarazione sostitutiva di atto notorio attestante che
la domanda non ha ancora ottenuto definizione.
Gli adempimenti di cui alle lettere c) e d), qualora il contribuente
non vi abbia già provveduto, possono essere posti in essere entro il
30 novembre 1989.
ABITAZIONE DI NUOVA COSTRUZIONE LOCATE IN REGIME DI EQUO CANONE
(art. 7 della legge 22 aprile 1982, n. 168)
Il reddito relativo alle abitazioni non di lusso di nuova
costruzione, ultimate dopo il 25 gennaio 1982 e non oltre il 31
dicembre 1985, concesse in locazione in regime di equo canone, non
aventi le caratteristiche previste per le abitazioni classificate
nelle categorie catastali A1, A7, A8 e A9 ed ubicate nei Comuni di
cui al primo comma dell'art. 7 della legge n. 168 del 1982, fino al
31 dicembre 1997 concorre alla formazione del reddito complessivo ai
fini dell'IRPEF o dell'IRPEG nella misura del 50 per cento ed è
esente dall'ILOR. Detta agevolazione dovrà essere richiesta dal
contribuente, ove non vi abbia già provveduto, con apposita
documentata istanza all'Ufficio delle imposte, facendo menzione della
agevolazione nelle annotazioni della dichiarazione.
B. 7 QUADRO D - MAGGIORI REDDITI DA PARTECIPAZIONE
In questo quadro vanno indicati i maggiori redditi da partecipazione
spettanti ai soci o associati di società di persone od equiparate di
cui all'art. 5 del T.U.I.R., ai collaboratori dell'impresa familiare
e al coniuge di azienda coniugale non gestita in forma societaria,
nei casdi in cui la società o associazione, il titolare dell'impresa
familiare o il coniuge abbiano presentato dichiarazioni sostitutive.
I menzionati maggiori redditi devono essere desunti dall'apposito
prospetto rilasciato dal soggetto partecipato.
Pertanto devono indicare in questa sezione i maggiori redditi da
partecipazione:
1 - le persone fisiche non imprenditori;
2 - le persone fisiche imprenditori, per le partecipazioni acquisite
sia a titolo personale che nell'esercizio dell'impresa;
3 - le società di persone;
4 - i soggetti all'imposta sul reddito delle persone giuridiche.
I maggiori redditi da partecipazione vanno indicati in questo quadro
utilizzando le colonne prestampate per gli anni dal 1983 al 1987 e
quelle in bianco per gli anni diversi da quelli menzionati, avendo
cura di indicare, in tal caso, nell'apposito spazio in bianco il
periodo d'imposta di riferimento.
B.8 QUADRO E - CALCOLO DELLE IMPOSTE
In questo quadro va effettuato il calcolo dell'IRPEF, dell'IRPEG e
dell'ILOR da versare.
Nel caso in cui siano stati utilizzati modelli aggiuntivi il calcolo
delle imposte va effettuato nel quadro E del primo modello redatto.
Per la indicazione dei dati deve essere utilizzato il rigo
corrispondente all'anno cui si riferiscono, risultante dalla colonna
1. Per gli anni diversi da quelli prestampati il contribuente deve
indicare le ultime due cifre dell'anno di riferimento, utilizzando
preferibilmente il rigo E9 per l'anno 1988.
Nella colonna 2 va indicato l'Ufficio delle imposte o il Centro di
Servizio cui è stata o avrebbe dovuto essere presentata la
dichiarazione dei redditi originaria.
Nella colonna 3, relativa alla situazione tributaria, va indicato il
codice:
1 - per i periodi di imposta in cui è stata presentata dichiarazione
dei redditi;
2 - per i periodi di imposta in cui è stato presentato il mod. 101
in luogo della dichiarazione dei redditi;
3 - per i periodi di imposta in cui al contribuente è stato
rilasciato il mod. 201 e non sia stata presentata dichiarazione dei
redditi;
4 - per i periodi di imposta in cui è stata omessa la presentazione
della dichiarazione dei redditi o del mod. 101;
5 - per i periodi di imposta per i quali vi è ricorso pendente
presso la Commissione Tributaria di 1 grado;
6 - per i periodi di imposta per i quali vi è ricorso pendente
presso la Commissione Tributaria di 2 grado;
7 - per i periodi di imposta per i quali vi è ricorso pendente
presso la Commissione Tributaria Centrale;
8 - per i periodi di imposta per i quali vi è ricorso pendente
presso l'Autorità Giudiziaria ordinaria (Corte d'Appello, Corte di
Cassazione).
Per i periodi di imposta per i quali è stato notificato avviso di
accertamento deve essere data prevalenza alla codifica relativa
all'accertamento.
Nella colonna 4 deve essere indicato il reddito imponibile ai fini
dell'IRPEF, quale risulta dalla dichiarazione o dal mod. 101
originariamente presentati dal contribuente, o dal mod. 201, o da
eventuali accertamenti non ancora definitivi. Non si deve tener conto
delle rettifiche operate dagli Uffici o dai Centri di Servizio delle
Imposte Dirette ai sensi dell'art. 36-bis del D.P.R. n. 600 del 1973.
Per facilitare i contribuenti, nella tabella B allegata sono
indicati, per gli anni dal 1983 al 1987, i righi del mod. 101, del
mod. 201 e del mod. 740 ordinario e semplificato dai quali va desunto
il reddito imponibile da riportare in colonna 4.
Tabella B - Reddito imponibile dichiarato per gli anni 1983-1987
In caso di Mod. 101 o Mod. 201 per gli anni dal 1983 al 1987 il
reddito imponibile va desunto dal punto 8.
Rigo corrispondente
Anno d'imposta Modello al reddito imponibile
1983 740 rigo 70 col. 2 (o col. 3)
740-S rigo 46 col. 1 (o col. 2)
1984 740 rigo 69 col. 2 (o col. 3)
740-S rigo 33 col. 1 (o col. 3)
1985 740 rigo 61 col. 2 (o col. 3)
740-S rigo 47 col. 2 (o col. 3)
1986 740 rigo 59 col. 2 (o col. 3)
740-S rigo 41 col. 2 (o col. 3)
1987 740 rigo 63 col. 2 (o col. 3)
740-S rigo 42 col. 2 (o col. 3)
In relazione ai casi, menzionati nel paragrafo B 5, nei quali è
possibile presentare la dichiarazione sostitutiva anche per l'anno
1988, si ricorda che va fatto riferimento
- al punto 4 del mod. 101 Integrato presentato dai possessori di solo
reddito di lavoro dipendente;
- al rigo 41 del mod. 101 integrato presentato dai possessori di
reddito di lavoro dipendente e di reddito di fabbricati;
- al punto 8 del mod. 201.
- al rigo N8 del mod. 740.
I contribuenti che hanno presentato le dichiarazioni di cui all'art.
14 del decreto-legge n. 69 del 1989, devono indicare il reddito
imponibile risultante al quadro D, sez. V, col. 9 di dette
dichiarazioni.
Qualora sia stato notificato un accertamento, nella colonna 4 va
riportato il reddito imponibile accertato dall'ufficio, senza
considerare eventuali decisioni intervenute in sede contenziosa.
Nella colonna 5 va indicata l'aliquota IRPEF da applicare ai redditi
o maggiori redditi di fabbricati esposti nella dischiarazione
sostitutiva. A riguardo l'art. 7 del D.L. n. 330 del 1989 stabilisce
che per ciascuno dei periodi di imposta per i quali è prestata la
dichiarazione sostitutiva l'IRPEF è determinata applicando:
1) l'aliquota marginale gravante sul reddito imponibile che risulta
dalla dichiarazione dei redditi o dal mod. 101, a suo tempo
presentati dal contribuente, ovvero dal mod. 201 rilasciato per le
pensioni erogate dall'INPS, dal Tesoro e da altri enti pubblici;
2) l'aliquota marginale gravante sull'imponibile complessivo
accertato dall'ufficio per i periodi di imposta per i quali sono
stati notificati accertamenti non definitivi;
per aliquota marginale deve intendersi quella relativa allo scaglione
di reddito nel quale è compreso l'imponibile di col. 4; tale
aliquota è desumibile dalle tabelle C e D;
3) l'aliquota corrispondente al primo scaglione di reddito se nelle
dichiarazioni presentate originariamente non è stato esposto un
reddito imponibile (tale aliquota è desumibile dalle tabelle C e D);
4) l'aliquota del 27 per cento per i periodi di imposta per i quali
è stata omessa la presentazione della dichiarazione dei redditi, o
del mod. 101.
Nella colonna 6 deve essere indicato il maggiore imponibile ai fini
IRPEF o IRPEG. Tale dato si ricava riportando gli imponibili
determinati nel quadro C per gli anni dal 1983 al 1987 ovvero quelli
determinati nel quadro B per gli altri anni (col. 10 meno col. 11).
Nella colonna 7 va indicata l'imposta corrispondente al maggiore
imponibile di col. 6 calcolata applicando a detto imponibile
l'aliquota percentuale di col. 5 (per l'IRPEF) o il 36 per cento (per
l'IRPEG).
Tabella C - Aliquote dell'IRPEF relative agli anni 1983, 1984 e 1985
REDDITO (per scaglioni) Aliquota
(per scaglioni)
fino a 11.000.000 18
da 11.000.001 fino a 24.000.000 27
da 24.000.001 fino a 30.000.000 35
da 30.000.001 fino a 38.000.000 37
da 38.000.001 fino a 60.000.000 41
da 60.000.001 fino a 120.000.000 47
da 120.000.001 fino a 250.000.000 56
da 250.000.001 fino a 500.000.000 62
oltre 500.000.000 65
Tabella D - Aliquote dell'IRPEF relative agli anni 1986 e 1987
REDDITO (per scaglioni) Aliquota
(per scaglioni)
fino a 6.000.000 12
da 6.000.001 fino a 11.000.000 22
da 11.000.001 fino a 28.000.000 27
da 28.000.001 fino a 50.000.000 34
da 50.000.001 fino a 100.000.000 41
da 100.000.001 fino a 150.000.000 48
da 150.000.001 fino a 300.000.000 53
da 300.000.001 fino a 600.000.000 58
oltre 600.000.000 62
In relazione ai casi, menzionati nel paragrafo B 5, nei quali è
possibile presentare la dichiarazione sostitutiva anche per l'anno
1988, si ricorda che le aliquote dell'IRPEF sono le stesse già
previste per gli anni 1986 e 1987.
Nella colonna 8 deve essere indicato il maggiore imponibile ai fini
ILOR. Tale dato si ricava riportando gli imponibili determinati nel
quadro C per gli anni dal 1983 al 1987 ovvero quelli determinati nel
quadro B per gli altri anni (col. 12 meno col. 13).
Nella colonna 9 va indicata l'imposta corrispondente al maggiore
imponibile di col. 8, calcolata applicando a detto imponibile
l'aliquota del 16,2 per cento.
Infine nel rigo E 10 vanno riportati i totali delle imposte, sommando
gli importi di col. 7 (per l'IRPEF o l'IRPEG) e quelli di col. 9 (per
l'ILOR).
B. 9 QUADRO F - QUOTE PERCENTUALI DI
PARTECIPAZIONE AGLI UTILI
Tale quadro deve essere compilato dai seguenti soggetti:
1 - società di persone e associazioni tra artisti e professionisti
di cui all'art. 5 del T.U.I.R.;
2 - titolare dell'impresa familiare;
3 - coniuge titolare di azienda coniugale non gestita in forma
societaria.
Tali soggetti devono indicare, con riferimento a ciascun socio o
associato, collaboratore familiare o al coniuge, il codice fiscale e
la quota percentuale di reddito agli stessi spettante per ciascun
periodo di imposta.
Si fa presente che nell'intestazione delle colonne 2, 3, 4 e 10
devono essere indicate, per le annualità diverse dal periodo
1983-1987, le ultime due cifre dell'anno interessato.
B.10 QUADRO G - VERSAMENTI DI IMPOSTA
I versamenti delle imposte dovute sulla base delle dichiarazioni
sostitutive possono essere effettuati in unica soluzione entro il
termine di presentazioni delle dichiarazioni medesime ovvero, a
richiesta del contribuente, in ragione del 70 per cento entro il
predetto termine e per la differenza nel mese di aprile 1990.
Sull'importo rateizzato è dovuto l'interesse nella misura del 12 per
cento annuo. In proposito va tenuto presente che in caso di
versamento rateizzato l'importo delle imposte e dei relativi
interessi dovuti si ottiene moltiplicando il 30 per cento delle
imposte che risultano dovute al rigo E10, colonne 7 e 9, per il
coefficente 1,04 (arrotondato).
Le imposte dovute devono essere versate mediante delega ad una
azienda di credito autorizzata o alla Amministrazione delle Poste e
delle Telecomunicazioni, utilizzando gli speciali moduli forniti
dalla banca o dall'Ufficio postale.
La banca, a versamento avvenuto, rilascia attestazione di pagamento
in duplice copia di cui una va conservata dal contribuente e l'altra
allegata all'esemplare della dichiarazione da inviare all'Ufficio
delle imposte o al Centro di Servizio. L'ufficio postale rilascerà
invece, a fronte di ogni versamento, una ricevuta che il contribuente
deve conservare ed una attestazione che deve allegare al detto
esemplare della dichiarazione.
In caso di versamento rateizzato l'attestato relativo al versamento
successivo al primo deve essere conservato dal contribuente ed
esibito a richiesta dell'Ufficio.
Il versamento di ciascun imposta non va effettuato se il relativo
importo non supera le lire 20.000.
Nel quadro G si devono riportare, distintamente per l'IRPEF o l'IRPEG
e per l'ILOR le modalità dei versamenti (barrando la relativa
casella a seconda che si scelga il versamento in una soluzione ovvero
quello rateale), la data, il codice della banca o dell'Ufficio
postale e l'importo versato, desumendoli dall'attestato.Le somme non
versate con le modalità e nei termini sopra indicati verranno
riscosse mediante iscrizione a ruolo con l'applicazione degli
interessi, in ragione del 9 per cento annuo, di cui all'art. 9 del
D.P.R. n. 602 del 1973 e della soprattassa del 40 per cento di cui al
comma 1 dell'art. 92 dello stesso decreto.

----&gt; Vedere Immagini da Pag. 27 a Pag. 30 della G.U. &lt;----