5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 148 del 27-12-2017
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
ALER MILANO - AZIENDA LOMBARDA EDILIZIA RESIDENZIALE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.148 del 27-12-2017)

Bando di gara - Procedura aperta


Sezione I:Amministrazione aggiudicatrice
I.1) Denominazione, indirizzi. Denominazione ufficiale: A.L.E.R.
Milano - Punti di contatto: UFFICIO APPALTI DI LAVORI E SERVIZI-
Indirizzo: V.le Romagna, 26 - 20133 Milano - Paese: Italia -
Telefono: + 39 02/7392.1 - Posta elettronica certificata:
protogen@pec.aler.mi.it. Indirizzo del profilo del committente:
www.aler.mi.it. I.3) Comunicazione: i documenti di gara sono
disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso:
(URL)
http://www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/ARCA/Home/e-procureme
nt/piattaforma-sintel; http://www.aler.mi.it. Ulteriori informazioni
sono disponibili presso gli indirizzi sopra indicati. Le offerte o le
domande di partecipazione vanno inviate in versione elettronica:
(URL)
http://www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/ARCA/Home/e-procureme
nt/piattaforma-sintel. I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice:
Organismo di diritto pubblico. I.5) Principali settori di attivita':
Edilizia Residenziale Pubblica.
Sezione II: Oggetto
II.1) Entità dell'appalto II.1.1) Denominazione: REPP. NN.
125÷135/2017. II.1.2) Codice CPV: 45450000-6. II.1.3) Tipo di
appalto: LAVORI. II.1.4) Breve descrizione: avviso per la conclusione
di un accordo quadro ex art. 54, comma 3, del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.
con un unico operatore economico per ciascun lotto, per interventi di
manutenzione finalizzati al recupero di alloggi sfitti e inagibili di
proprietà Aler Milano nel Comune di Milano - quartieri e vie varie.
II.1.5) Valore totale stimato dell'accordo quadro: € 9.090.909,09 (al
netto dell'IVA) di cui € 8.926.909,09 a base d'asta per lavori ed €
164.000,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso).
II.1.6) Informazioni relative ai lotti: le offerte vanno presentate
per un numero massimo di lotti: 11 (undici). Numero massimo di lotti
che possono essere aggiudicati ad un offerente: 1 (uno). II.2)
Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. N. 125/2017 - lotto n. 1 (91
alloggi) - CIG: 73086443D3. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo
a base d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base
d'asta per lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non
soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta
tecnica max 70 punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse
umane messe a disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione
2 - Numero di interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento
di valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta
economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva
esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile).
II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in
cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero
risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterrà
prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e
comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei
lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1)
Denominazione: REP. N. 126/2017 - lotto n. 2 (91 alloggi) - CIG:
7308756041. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base
d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per
lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70
punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a
disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di
interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di
valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta
economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva
esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile).
II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in
cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero
risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterrà
prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e
comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei
lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1)
Denominazione: REP. N. 127/2017 - lotto n. 3 (91 alloggi) - CIG:
730876687F. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base
d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per
lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70
punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a
disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di
interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di
valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta
economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva
esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile).
II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in
cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero
risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterrà
prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e
comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei
lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1)
Denominazione: REP. N. 128/2017 - lotto n. 4 (91 alloggi) - CIG:
7308774F17. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base
d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per
lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70
punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a
disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di
interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di
valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta
economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva
esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile).
II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in
cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero
risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterrà
prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e
comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei
lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1)
Denominazione: REP. N. 129/2017 - lotto n. 5 (90 alloggi) - CIG:
7308786900. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base
d'appalto pari ad € 826.297,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per
lavori ed € 14.760,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70
punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a
disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di
interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di
valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta
economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.297,19 (iva
esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile).
II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in
cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero
risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterrà
prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e
comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei
lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1)
Denominazione: REP. N. 130/2017 - lotto n. 6 (91 alloggi) - CIG:
7308790C4C. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base
d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per
lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70
punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a
disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di
interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di
valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta
economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva
esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile).
II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in
cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero
risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterrà
prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e
comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei
lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1)
Denominazione: REP. N. 131/2017 - lotto n. 7 (91 alloggi) - CIG:
7308797216. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base
d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per
lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70
punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a
disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di
interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di
valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta
economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva
esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile).
II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in
cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero
risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterrà
prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e
comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei
lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1)
Denominazione: REP. N. 132/2017 - lotto n. 8 (91 alloggi) - CIG:
7308803708. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base
d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per
lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70
punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a
disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di
interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di
valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta
economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva
esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile).
II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in
cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero
risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterrà
prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e
comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei
lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1)
Denominazione: REP. N. 133/2017 - lotto n. 9 (91 alloggi) - CIG:
7308813F46. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base
d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per
lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70
punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a
disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di
interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di
valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta
economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva
esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile).
II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in
cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero
risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterrà
prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e
comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei
lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1)
Denominazione: REP. N. 134/2017 - lotto n. 10 (91 alloggi) - CIG:
730881836A. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base
d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per
lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70
punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a
disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di
interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di
valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta
economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva
esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile).
II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in
cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero
risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterrà
prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e
comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei
lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1)
Denominazione: REP. N. 135/2017 - lotto n. 11 (91 alloggi) - CIG:
7308828BA8. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base
d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per
lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a
ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70
punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a
disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di
interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di
valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta
economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva
esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile).
II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in
cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero
risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterrà
prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e
comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei
lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: NO.
Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico
III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1) Abilitazione
all'esercizio dell'attività professionale, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale: a) forma giuridica tra quelle di cui all'art. 45, commi
1 e 2, del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.; b) requisiti di idoneità
professionale ex art. 83, comma 1, lettera a), comma 3 del D.Lgs. n.
50/2016 e s.m.i.: iscrizione nel registro della camera di commercio;
c) requisiti di ordine generale e assenza motivi di esclusione ex
art. 80, commi da 1 a 5, del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. III.1.2)
Requisiti di capacità tecnica e finanziaria Gli operatori economici,
con riferimento a ciascun lotto cui intendono partecipare, dovranno
essere in possesso di ATTESTAZIONE SOA che riporti: - la categoria
prevalente OG1 classifica II; - la categoria scorporabile OS3
classifica I; -la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica I.
N.B.: Gli importi relativi ad ogni singola categoria di lavorazione
sono evidenziati nella tabella di cui all'art. 24.5 del C.S.A - parte
I, relativo a ciascun lotto. III.2) Condizioni relative al contratto
d'appalto III.2.2) Condizioni di esecuzione del contratto d'appalto
a) con riferimento a ciascun lotto, ai sensi dell'art. 105, comma 2,
del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i. il subappalto non può superare il limite
del 30% complessivo dell'importo del contratto e, deve, rispettare le
condizioni di cui al comma 4 e 6 del predetto articolo; b)con
riferimento a ciascun lotto, l'eventuale subappalto della categoria
di lavorazioni S.I.O.S. OS30, ai sensi del combinato disposto degli
articoli 89 comma 11, 105 comma 5, del Codice e dell'art. 1, comma 2,
del D.M. MIT 248/2016, non può superare il 30% dell'importo della
medesima categoria. Detto limite, ai sensi dell'art. 1, comma 2, del
succitato decreto ministeriale, non è computato ai fini del
raggiungimento della soglia di cui all'art. 105, comma 2, del D.Lgs.
50/2016 e s.m.i. (cfr. precedente lettera a)); c) con riferimento a
ciascun lotto, ai sensi dell'art. 106, comma 1, lettera e), del
D.lgs. n. 50 del 2016 e s.m.i., con provvedimento della Stazione
appaltante sono consentite modifiche al contratto fino ad un massimo
del 20%, purchè non essenziali ai sensi del comma 4 della stessa
norma.
Sezione IV: Procedura
IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura: aperta. IV.1.3)
Informazioni su un accordo quadro: l'avviso comporta la conclusione
di un accordo quadro con un unico operatore economico per ciascun
lotto. IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli appalti
pubblici (AAP) L'appalto è disciplinato dall'accordo sugli appalti
pubblici (AAP): SI. IV.2) Informazioni di carattere amministrativo
IV.2.1) Pubblicazione precedente relativa alla stessa procedura: NO.
IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte: 25/01/2018 - ore
10:00:00. IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle
offerte: italiano. IV.2.6) Periodo minimo durante il quale
l'offerente è vincolato alla propria offerta: 365 giorni (dal
termine ultimo per il ricevimento delle offerte). IV.2.7) Modalità
di apertura delle offerte: 31/01/2018 - ore 09:00. Alle sedute aperte
sono ammessi i rappresentanti o i delegati degli offerenti.
Sezione VI: Altre informazioni
VI.3) Informazioni complementari Si rimanda all'avviso pubblicato
sul profilo del committente. RUP della Stazione appaltante: ing.
Simone Pelucchi - tel. n. 02/7392.2939. VI.4) Procedure di ricorso
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso:
Denominazione ufficiale: TAR Lombardia, via Corridoni, 39 - 20122
Milano - telefono: 02/7993.06. Indirizzo internet (URL):
http://www.giustizia-amministrativa.it VI.4.2) Organismo responsabile
delle procedure di mediazione: Responsabile del procedimento di cui
al punto VI.3. VI.4.3) Procedure di ricorso: entro 30 giorni dalla
data di pubblicazione dell'avviso per la conclusione di un accordo
quadro gara per motivi che ostano alla partecipazione. VI.4.4)
Servizio presso il quale sono disponibili informazioni sulla
presentazione dei ricorsi: Responsabile del procedimento di cui al
punto VI.3. VI.5) Data di spedizione del presente avviso alla
G.U.U.E.: 19-12-2017.

Direzione sociale - Il direttore
ing. M. Cristina Cocciolo


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