Parte Seconda n. 36 del 25-3-2021
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TAR SARDEGNA Sezione II
(GU Parte Seconda n.36 del 25-3-2021)

Notifica per pubblici proclami - R.G. 356/2019


Si rende noto ai Sigg.ri (come da elenco trasmesso dal Comune di
Siniscola in data 5.3.2021, recante nominativi dei "proprietari della
lottizzazione Perino - Sos Appentos in loc. S'Ena e Sa Chitta")
Aversa Giacinto, nato a Ercolano il 5.2.1949 e Fedele Adda Carolina,
nata a Paliano il 3.3.1952, residenti a Siniscola loc. Sos Appentos;
Marteddu Giovanna, nata a Pattada il 24.6.1959, res. a Siniscola loc.
Capo Comino; Sardainvest Costruzioni, legale rappr. Rizza Riccardo;
Ballette Tonino; Calia Maria Antonia; Carta Tonino; Carzedda Diego,
res. a Fonni via Andrea Cordedda; Casula Mario, nato a Monaco di
Baviera il 19.1.1967, res. a Siniscola loc. Capo Comino; Cornali
Adriana, nata a Castenedolo il 20.3.1945, ivi res. in via Matteotti
n. 15; Cavalieri Sandro; Cherchi Vina Luisella, nata a Nuoro il
26.12.1960, ivi res. in via Macomer n. 4; Dalla Stella Marco; Fenu
Antonella; Flore Giuseppe, nato a Samugheo il 2.5.1958, ivi res. in
via Indipendenza; Franciosi Silvano, nato a Catelnuovo Rangone il
20.3.1953 e Morandi Emanuela, res. a Modena, via Limana n. 62; Lai
Giovanni, nato a Ulassai il 31.7.1947, res. a Varedo via Vittorio
Emanuele Orlando n. 21; Locci Maria Grazia, nata a Cagliari il
18.2.1950, res. a Gela via Roma n. 43; Noli Alfia, nata a Tiana il
10.3.1945, res. ad Alessandria in corso F. Cavallotti, n. 18;
Manghini Anna Lisa; Marangoni Nadia, nata a Ferrara il 4.1.1955, res.
a Budrio via Savino n. 2/a; Maratti Marziano, nato a Lumezzane il
28.3.1952, res. a Storo via del Mercato n. 35; Mosso Barbara Luisa,
res. in v.co Pisacane; Pinna Micaela; Scarpetta Davide; Perino
Salvatore, nato a Romana il 21.6.1925, res. a Siniscola via Regina
Margherita; Zambon Gianni, nato a Tradate il 5.7.1950, ivi res. in
via Primule; Cagnin Mario, nato a Trebaseleghe l'11.11.1948, res. a
Romano Canadese via San Rocco, n. 4, Previdi Alberto, nato a
Villafranca di Verona il 27.8.1973, res. a Verona via G. Della Casa;
Società L'Isola Rossa; Lai Maurizio, nato a Siniscola il 19.9.1975,
res. in via Torino; Mele Giuseppe, nato a Siniscola il 20.12.1959,
res. a Siniscola via Sebastiano Satta n. 11; Perino Mario Gian Salvo
e Perino Franca, res. a Siniscola via Regina Margherita (eredi Perino
Salvatore); Pau Alberto, res. a Siniscola via Olbia n. 24; Pau
Francesco, res. a Siniscola loc. Lolotta; Pau Efisio, res. a Orosei
via Saragat n. 21; Pau Lorenza, res. a Villa d'Asolo (TV) via Puccini
n. 49; Dalu Francesca, res. a Siniscola via Paganini n. 2; Coronas
Alberto, loc. Sos Appentos; Coronas Maria Assunta, loc. Sos Appentos;
Coronas Franco, via Nebeniusstrasse n. 9, Karlsruhe - Germania;
Coronas Patrizia, via Paganini n. 2, Torpè; Piras Albino, via
Wagner, n. 3, La Caletta, Siniscola; Piras Gianfranco, via Marx, n.
65, Lula; Farris Renato, che:
-hanno proposto ricorso R.G. n. 356/2019, dinanzi al TAR Sardegna,
i Sigg.ri Massimo Baiardo, C.F. BRDMSM70B02E290X; Angela Rosa
Balzano, C.F. BLZNLR46L55L109H; Ivano Barberis, C.F.
BRBVNI73E06G220U; Giuliana Rosa Calvisi, C.F. CLVGNR57D50A895N;
Azzurra Immobiliare S.r.l., P. IVA 02318550981; Dialma Dalola, C.F.
DLLDLM48L47C408J; Antonella Ferri, C.F. FRRNNL56M60F087B; Osvaldo
Ibba, C.F. BBISLD62B26L613J; Mary Johnston, C.F. JHNMRY50M54Z114Q;
Giovanni Lai, C.F. LAIGNN47L31L489E; Daniela Maggioni, C.F.
MGGDNL51P54E063S; Mariella Monguzzi, C.F. MNGMLL42E71F704B; Vito
Morano, C.F. MRNVTI36A03A881Q; Andreuccia Podda, C.F.
PDDNRC65M69F979Z; Davide Roveda, C.F. RVDDVD74R09F704D, tutti
proprietari di unità immobiliari situate presso la suddetta
località Sos Appentos, difesi dall'Avv. Francesco Porcu, con studio
in Sassari, piazza d'Italia, n. 28, contro il Comune di Siniscola
(NU), in pers. del leg. rappr., e nei confronti di Perino Mario Gian
Salvo, C.F. PRNMGN62L22I751I; Pau Alberto, C.F. PAULRT72A07I751U; Pau
Maria Domenica, C.F. PAUMDM65H56I751H; Pau Francesco, C.F.
PAUFNC79B27I751R; Pau Lorenza, C.F. PAULNZ69H58F979M; Dalu Francesca,
C.F. DLAFNC44C54I751E, per l'accertamento e la declaratoria
dell'obbligo/dovere del Comune di Siniscola di collaudare, prendere
in carico e assumere la gestione delle opere di urbanizzazione
primaria e delle aree su cui queste insistono oggetto della
Convenzione di lottizzazione dell'8.10.1991 e relativi allegati
(lottizzazione denominata "Perino", in loc. Sos Appentos, ubicata a
ridosso della S.S. n. 125, all'altezza del Villaggio S'Ena 'e Sa
Chitta - Frazione di Capo Comino), stipulata fra il predetto Comune e
i lottizzanti Perino Salvatore Angelo, Frau Antonietta, Riva Camillo,
Mossini Giuliano, Pau Giovanni Battista e Congiu Maria Annunzia, Rep.
n. 120475, Racc. n. 15264, Notaio rogante Gianfranco Giuliani,
registrata a Tempio Pausania il 23.10.1991, n. 2439, in adempimento
di quanto previsto dalla stessa Convenzione e di quanto prescritto
dall'art. 28 n. 1150/1942; dell'obbligo/dovere del Comune di
Siniscola di provvedere al completamento e messa a norma o alla
realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria oggetto della
Convenzione di lottizzazione sopra menzionata non ancora eseguite,
previa escussione delle polizze fideiussorie previste a garanzia
della corretta realizzazione delle stesse opere.
Per la conseguente condanna ai sensi dell'art. 34 c.p.a., del
Comune di Siniscola ad adempiere agli obblighi/doveri sopraindicati
ad esso riferibili e, precisamente, al collaudo, presa in carico,
gestione e, ove necessario, al completamento, messa a norma o
realizzazione di tutte le opere di urbanizzazione primaria indicate
negli artt. 2 e 3 della Convenzione sopraindicata e nei relativi
allegati, nonchè a porre in essere gli atti giuridici e materiali e
i provvedimenti all'uopo occorrenti per adempiere agli obblighi
discendenti dalla legge e dalla Convenzione di lottizzazione, entro
un termine fissato dal Tribunale e con nomina di un commissario ad
acta per il caso di inottemperanza. E contestualmente per
l'annullamento qualora se ne riconosca la natura di provvedimento,
per quanto occorrer possa e nei limiti in cui risulti pregiudizievole
degli interessi dei ricorrenti, della Nota del Comune di Siniscola -
Servizio pianificazione urbanistica, prot. n. 4634 del 27 febbraio
2019 (rigetto richiesta di presa in carico delle opere di
urbanizzazione), nonchè di tutti gli atti presupposti, prodromici,
connessi e consequenziali, ancorchè non conosciuti dai ricorrenti,
in quanto lesivi dei loro interessi. Sunto dei motivi di ricorso:
Violazione art. 28 Legge Urbanistica (l. 1150/1942), art. 16, c. 2,
del T.U. in materia edilizia (D.P.R. 380/2001), art. 826 c.c. e, per
la rete stradale, art. 14 D. Lgs. 285/1992, nonchè, per le reti
idriche, art. 143 del D. Lgs. 152/2006, in ordine agli obblighi di
collaudo, presa in carico e manutenzione delle infrastrutture
costituenti opere di urbanizzazione primaria; obbligatorietà e
improrogabilità del collaudo delle opere di urbanizzazione, poichè
il Comune di Siniscola non ha ancora provveduto al collaudo (in corso
d'opera o definitivo) delle opere di urbanizzazione primaria
realizzate nell'ambito della lottizzazione in oggetto, nè alla presa
in carico delle medesime opere.
Con riferimento alla nota prot. n. 4634 del 27.2.2019: eccesso di
potere per difetto di istruttoria, travisata ricostruzione ed erroneo
apprezzamento delle circostanze di fatto, illogicità e
contraddittorietà con precedenti determinazioni. Lo svolgimento del
procedimento in oggetto può essere seguito consultando il sito
www.giustizia-amministrativa.it attraverso l'inserimento del N. RG
356/2019 previa selezione del Tribunale Amministrativo Regionale
Sardegna, sede di Cagliari. Con ordinanza n. 586/2020 del 27.10.2020
il TAR Sardegna, Sez. II, ha ordinato ai ricorrenti di procedere
all'integrazione del contraddittorio nei confronti dei litisconsorti
necessari, da identificarsi nei soggetti lottizzanti (o eventuali
relativi eredi, o soggetti, individuali o formali, subentrati nelle
prerogative giuridiche degli originari lottizzanti), non ancora
raggiunti dalla notifica del ricorso, nonchè negli ulteriori
soggetti obbligati propter rem, cioè nei soggetti cui è stato
rilasciato un titolo edilizio per la realizzazione degli immobili
ricadenti nella lottizzazione in questione, con obbligo per il Comune
resistente di fornire tempestivamente alla parte ricorrente l'elenco
dei soggetti in questione destinatari della notifica, autorizzando la
parte ricorrente, in ragione dell'elevato numero dei soggetti
destinatari della notifica, a effettuare la notificazione del ricorso
per pubblici proclami, mediante pubblicazione, per estratto, nelle
forme di legge, nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana,
entro il termine perentorio di sessanta giorni dalla comunicazione da
parte del Comune dell'elenco dei soggetti destinatari della notifica,
con deposito nella Segreteria del Tribunale della prova dell'avvenuta
notificazione nei quindici giorni successivi, fissando per
l'ulteriore trattazione del ricorso la pubblica udienza del 24 marzo
2021. Il Comune di Siniscola ha comunicato i nominativi indicati in
epigrafe, destinatari della presente notifica.

avv. Francesco Porcu


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