5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 77 del 9-7-2014
AVVISI E BANDI DI GARA
ENTI DEL SETTORE SANITARIO
AZIENDA USL DI REGGIO EMILIA
Sede: via Amendola, 2 - 42122 (RE) Codice Fiscale e/o Partita IVA: 01598570354
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.77 del 9-7-2014)

Bando di gara


1. Dati generali. Amministrazione aggiudicatrice: Azienda USL di RE
Servizio Gestione Servizi Tecnici e Patrimonio, via Amendola n. 2 -
42122 RE tel. 0522/335338 - 335334, fax 0522/335162 e-mail:
info.serviziotecnico@ausl.re.it - PEC: serviziotecnico@pec.ausl.re.it
- indirizzo internet: www.ausl.re.it
Tipo di appalto: Procedura aperta ai sensi dell'art. 55 del decreto
legislativo n. 163/2006 e smi, con cessione della proprietà di beni
immobili in sostituzione parziale del prezzo, ai sensi dell'art. 53,
comma da 6 a 12, del decreto legislativo n. 163/2006 e smi
Oggetto: Realizzazione della Casa della Salute di Castellarano
(RE).
Data scadenza presentazione offerte: 5 settembre 2014 - ore 13,00.
Categoria prevalente: OG01 - class. III.
Importo lavori: 1.613.903,38 (IVA esclusa) CUP: G74B12000020007 -
CIG: 5821417148.
RUP: Ing. Roberto Bonacini.
Sopralluogo obbligatorio: si.
Il sopralluogo deve essere effettuato e dimostrato secondo quanto
disposto al punto 7 del Disciplinare di gara.
Prima seduta di gara 10 settembre 2014 ore 10.00 presso Aula
Informatica 1° piano Padiglione Morel dell'Azienda USL di RE via
Amendola n. 2 - 42122 Reggio Emilia.
2. Oggetto dell'appalto: L'appalto ha per oggetto l'esecuzione di
tutte le opere e l'approvvigionamento delle fornitura e delle
prestazioni d'opera, compreso gli operai, necessarie per le opere di
Realizzazione della Casa della Salute di Castellarano (RE), così
come descritto nel Capitolato Speciale di appalto ed in conformità
ai disegni allegati allo stesso e in base ai prezzi stabiliti
dall'elenco prezzi unitari. Trattasi di opere edili di nuova
realizzazione, opere tecnologiche, impiantistiche ed affini.
3. Luogo di realizzazione dei lavori. La struttura oggetto dei
lavori è localizzata in Via Radici Nord a Castellarano (RE).
4. Ammontare dell'appalto: Importo complessivo dell'appalto
(compresi oneri per la sicurezza): € 1.613.903,38
(unmilioneseicentotredicimilanovecentotremila/38). Oneri per
l'attuazione dei piani della sicurezza non soggetti a ribasso: €
50.071,02 (cinquantamilasettantuno/02). Importo complessivo dei
lavori al netto degli oneri di sicurezza: € 1.563.832,36
(unmilionecinquecentosessantatremilaottocentotrentadue/36).
5. Lavorazioni di cui si compone l'intervento:
lavorazione: edifici civili. Categoria: OG01. Qualificazione
Obbligatoria: Sì. Importo: € 1.170.513,57. Percentuale: 75,52%
indicazioni speciali ai fini della gara: prevalente, subappaltabile
30%;
lavorazione: impianti di riscaldamento, condizionamento e
idrosanitari. Categoria: OS28. Qualificazione Obbligatoria: Sì.
Importo € 213.897,73. Percentuale: 13,26%. Indicazioni speciali ai
fini della gara: scorporabile, subappaltabile 100%;
lavorazione: impianti elettrici Categoria OS30. Qualificazione
Obbligatoria: Sì. Importo € 229.492,08. Percentuale: 14,22%.
Indicazioni speciali ai fini della gara: scorporabile, subappaltabile
100%;
totale importi: 1.613.903,38.
6. Termini di esecuzione lavori: Tutte le opere appaltate dovranno
essere completamente ultimate nel termine di 400 (quattrocento)
giorni naturali e consecutivi a partire dalla data del verbale di
consegna dei lavori.
7. Cauzioni e garanzie richieste: L'offerta dei concorrenti per
l'acquisizione dell'immobile deve essere corredata (a pena di
esclusione) da cauzione pari al 10% del valore di stima dell'immobile
stesso da presentare con le modalità previste nel Disciplinare di
gara al punto 11.1 A2.
L'offerta dei concorrenti per l'esecuzione dei lavori deve essere
corredata (a pena di esclusione) da cauzione provvisoria di cui
all'art. 75 del decreto legislativo n. 163/2006 da presentare con le
modalità previste nel Disciplinare di gara al punto 11.1 AA2.
L'aggiudicatario dell'esecuzione dei lavori dovrà prestare
cauzione definitiva nella misura e nei modi previsti dall'art. 113
del decreto legislativo n. 163/2006 e dall'art. 123 del D.P.R. n.
207/2010 e smi.
L'esecutore dei lavori dovrà stipulare una polizza assicurativa,
ex art. 129, comma 1, del decreto legislativo n. 163/2006 e smi ed
art. 125 del D.P.R. n. 207/2010 e smi, che tenga indenne la stazione
appaltante da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa
determinati per un importo garantito corrispondente all'importo del
contratto e che preveda anche una garanzia di responsabilità civile
per danni a terzi nella esecuzione dei lavori.
8. Modalità di pagamento dei lavori: Il corrispettivo dell'appalto
verrà corrisposto in quota parte mediante permuta dell'immobile
denominato «Poliambulatori» posto in Via Roma a Castellarano (RE)
(terreno con soprastante fabbricato censito al foglio 41 mappale 385
sub 3 del Comune di Castellarano) di proprietà dell'Azienda USL per
il valore stimato pari ad € 585.000,00 con le modalità di pagamento
specificate all'art. 42 del Capitolato Speciale oppure utilizzando
tutto o in parte il corrispettivo ricavato dall'alienazione
dell'Immobile nell'ipotesi in cui lo stesso sia aggiudicato ad un
soggetto diverso dall'appaltatore.
9. Soggetti ammessi alla gara: Sono ammessi alla gara i soggetti di
cui all'art. 34 del decreto legislativo n. 163/2006 e smi, imprese
singole riunite o consorziate ex art. 37 del decreto legislativo n.
163/2006, oppure imprese che intendano riunirsi o consorziarsi ai
sensi dell'art. 37, comma 8, del decreto legislativo n. 163/2006 e
s.m.
Ai predetti soggetti si applicano le disposizioni di cui all'art.
37 del decreto legislativo n. 163/2006 e smi nonchè quelle degli
articoli 92 e 93 del D.P.R. n. 207/2010 e smi. Non è ammessa la
partecipazione alla gara di concorrenti per i quali sussistono:
a) le cause di esclusione di cui all'art. 38, lettere a), b), c),
d), e), f), q), h) i), l), m), m-bis), m-ter), m-quater) del decreto
legislativo n. 163/06 e smi;
b) la contemporanea partecipazione alla gara come autonomo
concorrente e come consorziato. Nell'ipotesi di consorzi tra imprese
artigiane e consorzi di cooperative di cui all'art. 34 lettera b) del
decreto legislativo n. 163/06 e consorzi stabili di cui all'art. 34
lettera c) del decreto legislativo n. 163/06 e smi il divieto di cui
alla presente lettera opera nei confronti delle imprese per conto dei
quali il consorzio concorre. L'assenza delle condizioni preclusive
sopra elencate è provata, a pena di esclusione dalla gara, con le
modalità, le forme ed i contenuti previsti nel presente bando e nel
Disciplinare di appalto.
10. Requisiti di qualificazione per l'esecuzione dei lavori:
Condizione minima di carattere economico e tecnico necessaria per
partecipare alla gara è il possesso di attestazione di
qualificazione, rilasciata da una SOA regolarmente autorizzata, in
corso di validità, che documenti la qualificazione per categorie e
classifiche adeguate ai lavori da assumere ai sensi dell'art. 40 del
decreto legislativo n. 163/2006 e smi. I concorrenti che non sono in
possesso della qualificazione nelle categorie specialistiche OS28 e
OS30 possono partecipare alla gara se sono in possesso della
qualificazione nella categoria OG01 per classifica IV subappaltando
in sede di esecuzione i lavori relativi alle categorie
specialistiche. I concorrenti stabiliti in stati aderenti all'Unione
Europea, qualora non siano in possesso dell'attestazione di
qualificazione, devono essere in possesso dei requisiti previsti dal
D.P.R. n. 207/2010 accertati, ai sensi dell'art. 62 del suddetto
D.P.R., in base alla documentazione prodotta secondo le norme vigenti
nei rispettivi paesi.
Il requisito sopra indicato dovrà essere posseduto dai concorrenti
alla data di scadenza del termine per la presentazione delle offerte,
a pena di esclusione, secondo il disposto dell'art. 92 del D.P.R. n.
207/2010 che stabilisce le condizioni di partecipazione delle imprese
singole e di quelle associate. È ammesso l'avvalimento ai sensi
dell'art. 49 del decreto legislativo n. 163/2006 e smi. come meglio
specificato al punto 10 del Disciplinare di gara.
11. Disposizioni specifiche per la presentazione di offerta. Si
richiama integralmente quanto disposto dagli articoli 111 e 112
D.P.R. n. 207/2010 e smi. Ai sensi di quanto previsto all'art. 53,
comma 6, del decreto legislativo n. 163/2006 e smi i concorrenti
possono presentare offerte aventi ad oggetto alternativamente:
a) offerta per l'acquisto dell'immobile: sono ammesse soltanto
offerte in aumento in conformità a quanto previsto dal Disciplinare
di gara e pertanto non saranno ammesse offerte in diminuzione o pari
al prezzo a base di gara (fissato in € 585.000,00);
b) offerta per l'esecuzione dei lavori secondo le modalità
stabilite nel Disciplinare di gara, in relazione all'importo a base
di gara pari ad € 1.613.903,38 oltre IVA, di cui € 50.071,02 per
oneri di sicurezza non soggetti a ribasso, non saranno ammesse
offerte pari o superiori all'importo a base di gara;
c) offerta congiunta per acquisizione dell'immobile e per
l'esecuzione dei lavori da formulare con le modalità di cui ai
precedenti punti a) e b), non saranno ammesse offerte pari o in
diminuzione rispetto alla base di gara per l'acquisto dell'immobile,
parimenti non saranno ammesse offerte pari o in aumento rispetto alla
base di gara per l'esecuzione dei lavori.
Ciascun concorrente, a pena di esclusione, potrà formulare offerta
per una soltanto tra le opzioni di cui ai precedenti punti a), b) e
c).
La procedura aperta ai sensi dell'art. 53, comma 10, del decreto
legislativo n. 163/2006 e smi, si intenderà deserta qualora non
siano state presentate offerte per l'acquisizione degli immobili. La
disciplina inerente la presentazione e la valutazione delle offerte e
le condizioni del trasferimento della proprietà dell'immobile è
definita, per quanto non previsto dal presente Bando, dal
Disciplinare di gara e dal Capitolato Speciale d'Appalto.
12. Modalità di presentazione dell'offerta: I plichi idoneamente
sigillati e controfirmati sui lembi di chiusura a pena di esclusione
dalla gara, devono pervenire, entro il termine perentorio del giorno
5 settembre 2014 ore 13.00 (ora italiana) all'indirizzo Azienda USL
di RE Servizi Tecnici - Patrimonio via Amendola n. 2 - 42122 Reggio
Emilia. Le modalità di presentazione e i contenuti dell'offerta sono
esplicitati nel Disciplinare di gara al punto 11.
13. Seduta pubblica di gara: Procedura aperta ai sensi degli
articoli 3 comma 37 e 55 del decreto legislativo n. 163/2006 e smi.
La prima seduta pubblica si svolgerà il giorno 10 settembre 2014 ore
10,00 presso Aula Informatica 1° piano Pad.Morel Azienda USL di Re
via Amendola n. 2 - 42122 RE. Sono ammessi ad assistere all'apertura
delle offerte i legali rappresentanti dei concorrenti ovvero
soggetti, uno per ogni concorrente, muniti di specifica delega loro
conferita dai suddetti legali rappresentanti, muniti di documento di
identità.
14. Criteri di aggiudicazione per l'esecuzione dei lavori:
L'appalto dei lavori sarà affidato in base al criterio dell'offerta
economicamente più vantaggiosa ai sensi art. 83 del decreto
legislativo n. 163/06 e smi, art. 120 D.P.R. n. 207/2010 e smi
nonchè con il metodo aggregativo-compensatore di cui all'all. G
D.P.R. n. 207/2010 e smi secondo i criteri di valutazione
dell'offerta di seguito indicati:
importo economico complessivo di offerta: max punti 35;
qualità delle proposte tecniche: max punti 65, articolati nelle
seguenti tipologie prestazionali:
A) miglioramento prestazionale dell'edificio (carattere edile),
max punti 25;
B) miglioramento delle condizioni di comfort interno-esterno
(carattere edile ed impiantistico), max punti 25;
C) miglioramento delle condizioni di accessibilità (carattere
edile ed impiantistico), max punti 5;
D) mantenimento in efficienza dell'edificio (carattere
impiantistico), max punti 5;
E) segnaletica informativa (carattere edile), max punti 5.
15. Criteri di aggiudicazione per l'acquisizione dell'immobile:
L'Immobile verrà aggiudicato al concorrente che avrà offerto il
maggior prezzo in aumento rispetto al prezzo a base di gara secondo
le indicazioni di cui al punto 11.4 del Disciplinare di gara. Al
prezzo offerto per l'immobile da parte di ciascun concorrente verrà
attribuito un punteggio sino ad un massimo di 20 punti.
16. Procedure di ricorso: Organismo responsabile delle procedure di
ricorso: TAR dell'Emilia Romagna sezione di Parma piazzale Santafiora
n. 7 - 43100 Parma.
Presentazione del ricorso: I ricorsi avverso il presente bando di
gara devono essere notificati alla stazione appaltante entro 30
giorni dalla data di pubblicazione. Avverso le eventuali esclusioni
conseguenti all'applicazione del bando di gara dovrà essere
notificato entro 30 (trenta) giorni dal ricevimento dell'informativa
di esclusione dalla gara d'appalto.
17. Altre informazioni:
a) per informazioni e quesiti di carattere amministrativo o di
carattere tecnico si può inviare mail o PEC ai seguenti indirizzi:
e-mail info.serviziotecnico@ausl.re.it - PEC
serviziotecnico@pec.ausl.re.it
b) in ottemperanza alla previsione di cui all'art. 55, comma 3,
del D.P.R. n. 207/2010 e smi si evidenzia che la validazione del
progetto è avvenuta in data 20/01/2014 approvata con Atto RSTP n. 9
del 30/01/2014;
c) l'offerta è valida per 180 giorni dalla data di presentazione
dell'offerta;
d) gli elaborati di progetto sono acquistabili in formato
cartaceo (spesa massima € 850,00 IVA esclusa), oppure su supporto
informatico (CD in formato .dwq spesa € 10,00 IVA esclusa) presso
Copisteria ELIOCOLOR via Amendola n. 1 Reggio Emilia telefono/Fax
0522-451599 e-mail: info@eliocolor.it con le modalità specificate al
punto 8 del Disciplinare di gara;
e) nel caso in cui l'aggiudicatario dell'immobile sia persona
diversa dall'Impresa aggiudicataria dell'appalto per l'esecuzione dei
lavori, l'aggiudicazione definitiva dell'appalto è sospensivamente
condizionata alla stipulazione del contratto di vendita dell'immobile
in favore dell'aggiudicatario e al pagamento da parte di questi
dell'intero corrispettivo definito all'esito della procedura di gara;
f) si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una sola
offerta valida sempre che sia ritenuta congrua e conveniente;
g) le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e
l'offerta devono essere in lingua italiana o corredati di traduzione
giurata;
h) gli importi dichiarati da imprese stabilite in altro stato
membro dell'Unione Europea, devono essere espressi in Euro;
i) i corrispettivi saranno pagati con le modalità previste
dall'art. 42 del Capitolato Speciale d'appalto;
j) gli eventuali subappalti saranno disciplinati ai sensi delle
vigenti leggi; i pagamenti relativi ai lavori svolti dal
subappaltatore o cottimista verranno effettuati dall'aggiudicatario
che è obbligato a trasmettere, entro venti giorni dalla data di
ciascun pagamento effettuato, copia delle fatture quietanzate con
l'indicazione delle ritenute a garanzie effettuate. Qualora
l'appaltatore non trasmetta le fatture quietanziate del
subappaltatore o del cottimista entro il predetto termine, la
stazione appaltante sospende il successivo pagamento. La stazione
appaltante si riserva la facoltà di applicare le disposizioni di cui
all'art. 140 del decreto legislativo n. 163/06 e s.m.i.;
k) ammissione o divieto di varianti: sono ammesse varianti,
purchè coerenti con quanto indicato nel disciplinare di gara e nel
capitolato speciale d'appalto;
l) è ammessa la competenza arbitrale;
m) i dati raccolti saranno trattati, ai sensi dell'art. 10 del
decreto legislativo n. 196/2003, esclusivamente nell'ambito della
presente gara;
n) responsabile del Procedimento: Ing. Roberto Bonacini via
Amandola n. 2 Reggio Emilia, tel. 0522/335338;
o) il Disciplinare di gara, il Capitolato Speciale, lo schema di
contratto di appalto e l'elenco degli elaborati di progetto sono
disponibili e scaricabili sul sito profilo di committente
www.ausl.re.it Sono altresì disponibili e scaricabili i modelli di
domande di partecipazione che si consiglia di utilizzare;
p) l'impresa aggiudicataria dei lavori è tenuta al pagamento di
tutte le spese contrattuali, nonchè della spesa per le copie degli
elaborati necessari alla stipula del contratto ed all'esecuzione
lavori pari ad € 850 (IVA esclusa) (ai sensi dell'art. 139 del D.P.R.
n. 207/2010 e smi);
q) data di spedizione del presente bando: 30 giugno 2014.

Il direttore servizi tecnici e patrimonio
ing. Roberto Bonacini


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