Parte Seconda n. 13 del 1-2-2018
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NOVUS ITALIA 2 S.R.L.
Societa' a socio unico Iscritta nell'elenco delle societa' veicolo tenuto presso la Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 Sede legale: via Alessandro Pestalozza, 12/14 - 20131 Milano Registro delle imprese: Milano 10003310967 Codice Fiscale: 10003310967
(GU Parte Seconda n.13 del 1-2-2018)

Avviso di cessione di crediti pro soluto e in blocco ai sensi del
combinato disposto degli artt. 1 e 4 della Legge 30 aprile 1999, n.
130 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del
D.Lgs. n. 385 del 1° settembre 1993 (il "TUB")


Novus Italia 2 S.r.l. comunica che, nel contesto di un'operazione
di cartolarizzazione da realizzarsi mediante l'emissione da parte
della stessa Novus Italia 2 S.r.l. di titoli ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 5 della Legge sulla Cartolarizzazione (i
"Titoli"), in data 25 gennaio 2018 ha concluso con Nomura Bank
International Plc (il "Cedente") un contratto di cessione di crediti
pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti del
combinato disposto degli articoli 1 e 4 della Legge sulla
Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del TUB (il "Contratto di
Cessione").
In virtù del Contratto di Cessione, il Cedente ha ceduto e Novus
Italia 2 S.r.l. ha acquistato dal Cedente, pro soluto, con effetto a
decorrere dalla data del 25 gennaio 2018, tutti i crediti di
titolarità del Cedente e tutti gli altri diritti derivanti al
Cedente dai crediti oggetto del Contratto di Cessione (ivi inclusi a
titolo esemplificativo le garanzie ipotecarie, le altre garanzie
reali e personali, i privilegi, le cessioni in garanzia, gli
accessori e, più in generale, ogni diritto, azione, facoltà o
prerogativa, anche di natura processuale, inerente ai suddetti
crediti) (i "Crediti") che alla data di sottoscrizione del Contratto
di Cessione rispettavano i seguenti criteri:
1. sono denominati in euro;
2. sono garantiti, tra l'altro, da ipoteche su beni immobili
situati in Italia; e
3. derivano da un contratto di finanziamento sottoscritto in data 9
novembre 2017, tra gli altri, da Nomura Bank International Plc e
Savills Investment Management SGR S.p.A. in qualità di società di
gestione del, e a favore di, un fondo comune di investimento
alternativo immobiliare di tipo chiuso riservato ad investitori
professionali (closed-end real estate alternative investment fund
reserved to professional investors) denominato C3 (come
successivamente modificato ed integrato, il "Contratto di
Finanziamento");
4. non presentano rate di rimborso scadute e non pagate; e
5. prevedono una data di rimborso finale nel 2021, con la
possibilità di estendere al 2022.
In relazione ai Crediti ceduti, si precisa che il debitore ceduto
dovrà continuare a corrispondere quanto dovuto ai sensi del
Contratto di Finanziamento secondo i termini e le condizioni di cui
al medesimo Contratto di Finanziamento.
I Crediti, in ragione del fatto che saranno acquistati da Novus
Italia 2 S.r.l. con i proventi derivanti dall'emissione dei Titoli e
del fatto che le somme percepite dall'emissione dei Titoli saranno
destinate in via esclusiva da Novus Italia 2 S.r.l. al
soddisfacimento dei diritti incorporati nei Titoli, emessi per
finanziare l'acquisto dei Crediti, costituiranno un unico patrimonio
separato ai sensi e per gli effetti dell'articolo 3 della Legge sulla
Cartolarizzazione.
Novus Italia 2 S.r.l. ha nominato Zenith Service S.p.A., quale
soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti e dei
servizi di cassa e di pagamento, ai sensi dell'articolo 2, comma 3,
lettera (c), e commi 6 e 6-bis della Legge sulla Cartolarizzazione,
affinchè per suo conto, proceda alla gestione, all'incasso e
all'eventuale recupero delle somme dovute, e, congiuntamente a Zenith
Service S.p.A. ha nominato Nomura International Plc affinchè, in
qualità di "delegate servicer" per lo svolgimento di alcune
attività di rendicontazione e reportistica relativamente al
Contratto di Finanziamento.

Milano, 29 gennaio 2018

Novus Italia 2 S.r.l. - L'amministratore unico
Valentina Cuccurullo


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