5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 41 del 8-4-2015
AVVISI E BANDI DI GARA
UNIVERSITÀ ED ALTRI ENTI DI ISTRUZIONE
UNIVERSITA' DEGLI STUDI ROMA TRE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.41 del 8-4-2015)

Bando di gara per i servizi integrati di gestione del patrimonio
immobiliare dell'Ateneo


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO: Denominazione
ufficiale: Università degli Studi Roma Tre Indirizzo postale: Via
Ostiense, 159 Citta': Roma Codice postale: 00154 Paese: Italia Punti
di contatto: Responsabile Unico del Procedimento, dott. Giuseppe
Colapietro Tel.: +390657331 Fax: +390657332367 PEC:
contratti.evidenza.pubblica@ateneo.uniroma3.it Indirizzo generale
dell'amministrazione aggiudicatrice (URL): www.uniroma3.it Indirizzo
del profilo di committente (URL):
http://host.uniroma3.it/uffici/contratticontenzioso/page.php?page=Gar
e_in_c
Accesso elettronico alle informazioni:
http://host.uniroma3.it/uffici/contratticontenzioso/page.php?page=Gar
e_in_c
Ulteriori informazioni sono disponibili presso i punti di contatto
sopra indicati. Il capitolato d'oneri e la documentazione
complementare sono disponibili presso i punti di contatto sopra
indicati. Le offerte vanno inviate a: Denominazione ufficiale:
Università degli Studi Roma Tre Indirizzo postale: Via Ostiense, 159
Citta': Roma Codice postale: 00154 Paese: Italia Punti di contatto:
Ufficio Protocollo Telefono: +390657331 Indirizzo Internet (URL):
www.uniroma3.it
I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: Organismo di diritto
pubblico I.3) PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITA': Istruzione I.4)
CONCESSIONE DI UN APPALTO A NOME DI ALTRE AMMINISTRAZIONI
AGGIUDICATRICI - L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto
di altre amministrazioni aggiudicatrici: No
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) DESCRIZIONE - II.1.1) Denominazione conferita all'appalto
dall'amministrazione aggiudicatrice: Servizi integrati di gestione
del patrimonio immobiliare dell'Ateneo. II.1.2) Tipo di appalto e
luogo di prestazione dei servizi: Servizio Categoria di Servizio: N.
17 - 1 - 27 - Luogo principale di prestazione del servizio: Sedi
dell'Università degli Studi Roma Tre - Roma. Codice NUTS: ITE43
II.1.3) Informazione sugli appalti pubblici - L'avviso riguarda: un
appalto pubblico II.1.5) Breve descrizione dell'appalto: Affidamento
di servizi integrati di gestione degli immobili dell'Università
degli Studi Roma Tre, quali, tra gli altri, portierato, vigilanza,
conduzione e manutenzione ordinaria di strutture e impianti, gestione
arredi, facchinaggio, manutenzione aree verdi, come descritto nel
Capitolato Speciale d'Appalto (di seguito "CSA"). II.1.6) CPV
(vocabolario comune degli appalti) - Oggetto principale: Vocabolario
principale: 98341120-2 Servizi di portineria; 98341140-8 Servizi di
vigilanza di edifici 50700000-2; Servizi di riparazione e
manutenzione di impianti di edifici; 63100000-0; Servizi di
movimentazione, magazzinaggio e servizi affini; 77310000-6 Servizi di
piantagione e manutenzione di zone verdi - II.1.7) Informazioni
relative all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): L'appalto è
disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici (AAP)? Sì II.1.8)
Lotti: Questo appalto è suddiviso in lotti: No - II.1.9)
Informazioni sulle varianti: Ammissibilità di varianti: No
II.2) QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO - II.2.1) Quantitativo o
entità totale (IVA esclusa): euro 37.110.000,00 esclusi gli oneri
per la sicurezza non soggetti a ribasso che ammontano ad euro
636.047,66 + I.V.A., per l'intera durata massima di 72 mesi - II.2.2)
Opzioni: No II.2.3) Informazioni sui rinnovi: L'appalto è oggetto di
rinnovo: Sì - Numero di rinnovi possibili: 1 - Nel caso di appalti
rinnovabili di forniture o servizi, calendario di massima degli
appalti successivi: 36 mesi.
II.3) DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE - Durata in mesi:
36 mesi, rinnovabili per ulteriori 36 mesi, fino ad un massimo 72
mesi, a decorrere dal Verbale d'avvio dell'esecuzione del contratto.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO - III.1.1) Cauzioni e
garanzie richieste: L'offerta dei concorrenti deve essere corredata,
pena l'esclusione, dalle cauzioni e garanzie prescritte nel Paragrafo
11 del Disciplinare di Gara (di seguito denominato "DdG"). - III.1.2)
Principali modalità di finanziamento e di pagamento: Indizione
autorizzata con deliberazione del Consiglio di Amministrazione del 13
gennaio 2015. Finanziamento a carico del Bilancio
dell'Amministrazione aggiudicatrice. Pagamento del corrispettivo con
le modalità previste dall'art. 15 del CSA. III.1.3) Forma giuridica
che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici
aggiudicatario dell'appalto: Sono ammessi alla gara concorrenti nelle
forme prescritte dal Paragrafo 2 del DdG. Per le modalità di
compilazione dell'offerta da parte dei concorrenti si rinvia al DdG e
al CSA ed ai relativi allegati. - III.1.4) Altre condizioni
particolari - La realizzazione dell'appalto è soggetta a condizioni
particolari: No
III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE - III.2.1) Situazione personale
degli operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione
nell'albo professionale o nel registro commerciale. Informazioni e
formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti:
Possono partecipare alla presente gara i soggetti in possesso dei
requisiti di carattere generale prescritti dal Paragrafo 3 del DdG,
comprovati con le modalità, le forme ed i contenuti previsti dallo
stesso DdG e dai relativi allegati.
A pena di esclusione dalla gara, i concorrenti dovranno provare di
aver effettuato il pagamento a favore dell'A.N.A.C. come prescritto
nel Paragrafo 12 del DdG.
Codice CIG: 620433398D.
III.2.2) Capacità economica e finanziaria: I concorrenti dovranno
produrre la documentazione attestante il possesso dei requisiti
previsti nel Paragrafo 13 del DdG, nelle misure e con le modalità
prescritte dal DdG e dai relativi allegati Livelli minimi di
capacità eventualmente richiesti: Si veda il Paragrafo 13 del DdG.
III.2.3) Capacità tecnica - Informazioni e formalità necessarie
per valutare la conformità ai requisiti: I concorrenti dovranno
produrre la documentazione attestante il possesso dei requisiti
previsti nel Paragrafo 13 del DdG, nelle misure e con le modalità
prescritte dal DdG e dai relativi allegati. Livelli minimi di
capacità eventualmente richiesti: Si veda il Paragrafo 13 del DdG.
III.2.4) Informazioni concernenti appalti riservati - Appalti
riservati: No
III.3) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO DI SERVIZI - III.3.1)
Informazioni relative ad una particolare professione: La prestazione
del servizio è riservata ad una particolare professione? Sì, solo
il Servizio di Vigilanza armata. II.3.2) Personale responsabile
dell'esecuzione del servizio - Le persone giuridiche saranno tenute a
comunicare i nominativi e le qualifiche professionali del personale
incaricato della prestazione del servizio? Sì
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1)TIPO DI PROCEDURA - IV.1.1) Tipo di procedura: Aperta
IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE - IV.2.1) Criteri di
aggiudicazione: offerta economicamente più vantaggiosa, secondo i
criteri espressi nel Paragrafo 14 del DdG - IV.2.2) Informazioni
sull'asta elettronica. Ricorso ad un'asta elettronica: No
IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO - IV.3.2)
Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: No - IV.3.3)
Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la documentazione
complementare: il presente Bando, il DdG contenente le norme
integrative del presente Bando, e il CSA saranno pubblicati sul
Profilo Committente al seguente indirizzo, da cui potranno essere
scaricati gratuitamente:
http://host.uniroma3.it/uffici/contratticontenzioso/page.php?page=G
are_in_c
Termine per l'accesso ai documenti: Data: 25/05/2015 Ora: 12:00
Documenti a pagamento: No
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte: Data 25/05/2015
Ora: 12:00. Le offerte dovranno essere presentate con le modalità di
cui al Paragrafo 15 del DdG.
IV.3.6) Lingua utilizzabile per la presentazione delle offerte -
Lingua ufficiale dell'UE: Italiano - IV.3.7) Periodo minimo durante
il quale l'offerente è vincolato dalla propria offerta: 180 giorni
dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte. IV.3.8)
Modalità di apertura delle offerte: Data: 27/05/2015 Ora: 9.30
Luogo: Rettorato dell'Università degli Studi Roma Tre - Via
Ostiense, 161 - Roma. Le date delle successive sedute pubbliche
saranno pubblicate sul Profilo Committente al seguente indirizzo:
http://host.uniroma3.it/uffici/contratticontenzioso/page.php?page=G
are_in_c
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: Sì -
Informazioni complementari sulle persone ammesse e la procedura di
apertura: Saranno ammessi a formulare osservazioni formali alla
Commissione di gara esclusivamente i legali rappresentanti di
ciascuno dei concorrenti, o mandatari degli stessi, muniti di procura
notarile.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Informazioni sulla periodicità - Si tratta di un appalto
periodico: No
VI.2) Informazioni sui fondi dell'unione europea. L'appalto è
connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione
europea? No
VI.3) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI:
a) SORTEGGIO PUBBLICO: L'Amministrazione procederà al controllo
sul possesso dei requisiti, ai sensi dell'art. 48 comma 1 del Codice,
con le modalità previste dal Paragrafo 4 del DdG.
b) RICHIESTE DEI CONCORRENTI: Eventuali informazioni complementari
sulla documentazione di gara potranno essere richieste,
esclusivamente all'indirizzo PEC indicato al punto I.1 del presente
Bando, entro e non oltre il giorno 11/05/2015 alle ore 12:30. Non
saranno prese in considerazione eventuali richieste pervenute oltre
tale data o con modalità differenti.
c) SOPRALLUOGO: Costituisce condizione di partecipazione alla gara,
ai sensi dell'art. 106, comma 2, del Regolamento, l'effettuazione del
sopralluogo presso le sedi interessate dal servizio. Il sopralluogo
dovrà essere eseguito in una delle date indicate nel calendario che
sarà pubblicato con congruo anticipo sul Profilo Committente,
all'indirizzo
http://host.uniroma3.it/uffici/contratticontenzioso/page.php?page=G
are_in_c , e si svolgerà nei termini e secondo le modalità indicate
nel Paragrafo 5 del DdG.
d) Il prezzo offerto per l'esecuzione del servizio deve essere
inferiore all'importo posto a base di gara, al netto degli oneri per
la sicurezza.
e) L'Amministrazione procederà alla valutazione della congruità
delle offerte nei casi e con le modalità di cui all'art. 86, comma 2
del Codice.
f) Gli eventuali subappalti saranno disciplinati ai sensi degli
articoli 37, comma 11 e 118 del Codice, e secondo quanto stabilito
dal Paragrafo 9 del DdG e dall'art. 27 del CSA.
Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente Bando, si
rinvia al DdG ed ai relativi allegati, ed al CSA.
VI.4) PROCEDURE DI RICORSO VI.4.1) Organismo responsabile delle
procedure di ricorso - Denominazione ufficiale: Tribunale
Amministrativo Regionale per il Lazio, Sede di Roma Indirizzo
postale: Via Flaminia, 189 Citta': Roma Codice postale: 00100 Paese:
Italia VI.4.2) Presentazione di ricorso. Informazioni precise sui
termini di presentazione dei ricorsi: entro 30 giorni dalla
pubblicazione del presente bando per motivi che ostano alla
partecipazione; entro 30 giorni dalla notifica del provvedimento di
esclusione; entro 30 giorni dalla notifica del provvedimento di
aggiudicazione.
VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE BANDO: 02/04/2015

Direttore generale
dott. Pasquale Basilicata


TX15BFL351