Parte Seconda n. 103 del 2-9-2023
Avvisi d'asta e bandi di gara, espropri
Espropri
CITTA' DI VIESTE
(GU Parte Seconda n.103 del 2-9-2023)

Decreto definitivo di esproprio - Aree occupate per lavori scuola
media di 1° grado Don Antonio Spalatro


Determinazione dirigenziale settore tecnico n. 72 del 30-01-2023 -
registro generale n. 221 del 30-01-2023. PREMESSO CHE La
realizzazione del plesso scolastico "Don Antonio Spalatro", ubicata
nell'abitato del Comune di Vieste alla Via Verdi, è avvenuta per
stralci successivi, come da planimetria allegata al presente atto per
farne parte integrante e sostanziale, ed ha comportato l'adozione di
procedure di esproprio per pubblica utilità;
I terreni di pertinenza del predetto plesso scolastico,
all'attualità risultano identificati in catasto al Foglio 12 P.lle
4755, 5348, 5349, 5350.4765.4763, 4767, 4769, 4772, 4771, 4773, 4005.
4002; In relazione agli atti amministrativi a supporto delle
procedure ablatorie adottate 1. Per la realizzazione del primo e
secondo stralcio interessanti i terreni al Foglio 12 particelle 4755,
5388:
- con deliberazioni di C.C. n. 270 del 20.07.1980 e n. 393 e 394
del 22.09.1980 sono stati emanati i decreti di occupazione di urgenza
e successivamente in data 03.11 1980 è stato redatto verbale di
immissione in possesso
- con delibera di G.C. n. 210 del 28.02.1989 e successiva delibera
di G.C. n. 66 del 26.02.2002 è stata definita la indennità
espropriativa accettata, per componimento bonario, dai destinatari
del provvedimento ablativo liquidati in forza dei seguenti atti:
determina n. 143 del 27.03.2002; determina n. 10 del 14.01.2003;
determina n. 236 del 01.07.2003; 2. Per la realizzazione del terzo
stralcio (realizzazione 6 aule e palestra) e del quarto stralcio
(auditorium) interessante i terreni al Foglio 12 particelle 5349,
5350.4765.4763, 4767, 4769, 4772, 4771, 4773, 4005. 4002 - con
delibera di C.C. n. 365 del 06.10.1989 è stato deliberato il decreto
di occupazione di urgenza relativo alla maggiore consistenza della
particella 110, successivamente mutata nella particella 2986 e
successivo verbale di immissione in possesso del 20.03.1990; - con
determina n. 255 del 14.06.2001 è stata disposta occupazione dei
terreni occorrenti per l'ampliamento del plesso scolastico in
relazione alla costruzione dell'auditorium; - con determina n. 290
del 15.09.1990, a seguito di transazione, sono stati liquidati gli
eredi Di Rodi Valentino; Successivamente, nell'ambito del contenzioso
instaurato dai destinatari della procedura ablativa, culminato con
l'annullamento della predetta determina 255/2001 con sentenza del
C.d.S. n.39/2010, è intervenuto, a fronte dell'inerzia dell'Ente, il
Commissario ad Acta con Decreto n. 1 del 04.12.2017, con il quale si
confermava l'opera in oggetto - Auditorium annesso alla Scuola Media
Don Antonio Spalatro - di pubblica utilità ai sensi dell'art. 12 del
DPR 327/01 e si procedeva, ai sensi dell'art.42 - bis del DPR
n.327/2001 all'acquisizione al patrimonio indisponibile del Comune di
Vieste, del plesso scolastico con annesso auditorium realizzati sulle
aree di proprietà dei Sigg.ri Dirodi Vincenzo, Dirodi Antonio,
Dirodi Maria Antonietta, Dirodi Donata e Dirodi Francesca individuate
nella Relazione tecnica prot. n. 11862 in data 10 luglio 2017 del
Servizio Lavori Pubblici come allibrate in catasto al: - Foglio 12
Particella 2985/parte (ora particelle n.5348 - 4767 e n. 4768), per
una superficie di mq 1418; - Foglio 12, Particella 2986/parte (ora
particella n.5350) per una superficie di mq 5; - Foglio 12,
Particella 374/parte (ora particelle n.4770/parte e n.4769/parte),
per una superficie di mq 448, per una superficie complessiva di mq
1871; di tali terreni, nel frattempo, le particelle del Foglio 12 n.
4767, 4768, 4769, 4770 sono state cedute dagli Eredi Dirodi al Comune
di Vieste con convenzione urbanistica della Zona C2 del PRG per atto
notarile del dott. Pasquale Di Candia in data 29.04.2005, n. rep
30074, n. rac. 13749, per cui l'originaria consistenza dei terreni di
proprietà degli Eredi Dirodi Valentino riportate nel Decreto di
occupazione d'urgenza di cui alla Determina Dirigenziale n.255/2001,
si è ridotta al netto delle seguenti particelle: - Foglio 12
particella 4767 di mq 409, particella 4768 di mq 298, particella
4769/parte e particella 4 770/parte per complessivi mq 448,
determinando una superficie occupata pari a mq 1871- - (mq
409+298+498) = mq 716; inoltre, sono stati occupati dalla costruzione
dell'auditorium, parte dei terreni già occupati dalla precedente
costruzione della Scuola Media Don Antonio Spalatro, per i quali non
è stata effettuata voltura al Comune di Vieste ma, ancora intestati
agli eredi Dirodi Valentino, così distinti in catasto: - Foglio 12 ,
particella 4763 (ex particella 2985/parte) di mq 129 e particella
4765 (ex particella n.2986/parte) di mq 252. per cui la superficie
occupata "sine titulo" dalla costruzione dell'Auditorium annesso alla
Scuola Media Don Antonio Spalatro, in seguito al Decreto di
occupazione n.255/2001 annullato con sentenza del C.d.S. n.39/2010
risulta: mq 716 + 129 + 252 = mq 1097;
PREMESSO ANCORA CHE, in relazione alle aree occupate sine titulo
per la costruzione del plesso scolastico "Scuola Media Don Antonio
Spalatro" non contenute nel Decreto del Commissario ad acta n. 1 del
04.12.2017 con delibera di C.C. n. 31 del 11.07.2022 si è stabilito
fra l'altro: - di confermare l'opera in oggetto di pubblica utilità
ai sensi dell'art. 12 del D.P.R. n° 327/2001; - di procedere, ai
sensi dell'art. 42-bis del D.P.R. 08 giugno 2001 n. 327 e ss.mm.ii.,
all'acquisizione al patrimonio indisponibile del Comune di Vieste
delle aree occupate per la costruzione della Scuola Media Don Antonio
Spalatro - con annesso Auditorium, catastalmente individuati come di
seguito: Foglio 12, P.lla 4755 (derivante dalla maggior consistenza
della ex p.lla 102), Intestati: DI RODI Anna (CF DRDNNA37R55L858C),
DI RODI Antonio (CF DRDNTN43B08L858A), DI RODI Francesco (CF
DRDFNC49A01L858B), DI RODI Giuseppina (CF DRDGPP27L68L858U) DI RODI
Maria (CF DRDMRA35B42L858W), DI RODI Valentino (CF DRDVNT33P01L858C)
DIRODI Michelina (CF DRDMHL40R43L858X) / Consistenza [mq] 2162 foglio
12 - P.lla 5349 (derivante dalla maggior consistenza della ex p.lla
110, successivamente mutata nella p.lla 2986), Intestati DI RODI
Antonio (CF DRDNTN51R09L858M) , DI RODI Donata (CF DRDDNT45P41L858S),
DI RODI Francesco (CF DRDFNC49L08L858X) DI RODI Vincenzo (CF
DRDVCN47M07L858T), DIRODI Maria Antonietta (CF DRDMNT57A66L858W) /
Consistenza [mq] 1437; Foglio 12 P.lla 4772 (derivante dalla maggior
consistenza della ex p.lla 109, successivamente mutata nella p.lla
2984) Intestati DEL GIUDICE Maria Grazia (CF DLGMGR63A49L858T),
VIESTE Mario Michele (CF VSTMMC70D10H926P) Consistenza [mq] 142;
Foglio 12, P.lla 4771 (derivante dalla maggior consistenza della ex
p.lla 109, successivamente mutata nella p.lla 2984), Intestati DEL
GIUDICE Maria Grazia (CF DLGMGR63A49L858T), VIESTE Mario Michele (CF
VSTMMC70D10H926P) / Consistenza [mq] 144; Foglio 12 / P.lla 4773
(derivante dalla maggior consistenza della ex p.lla 109,
successivamente mutata nella p.lla 2983) / Intestati VESCERA Oronzo
(CF VSCRNZ57L12L858X) / Consistenza [mq] 75 - di dare mandato al
Dirigente del Settore Tecnico di predisporre tutti i necessari e
conseguenti adempimenti al fine di pervenire alla emissione del
decreto definitivo ai sensi della normativa vigente in materia e alla
trascrizione dello stesso presso la conservatoria dei registri
immobiliari competente per territorio, in nome, per conto e
nell'interesse del Comune di Vieste, conferendogli la facoltà di
correggere, modificare, aggiornare od integrare l'atto nell'esclusivo
interesse del Comune di Vieste quale Ente beneficiario; QUANTO SOPRA
PREMESSO, RITENUTO che nella valutazione degli interessi in
conflitto, così come disposto all'art. 42- bis del D.P.R. 327/2001,
risulti prevalente il pubblico interesse al mantenimento dell'area
ove sono state costruite le opere e le strutture che ora compongono
il plesso scolastico Scuola Media di 1° "Don Antonio Spalatro";
RILEVATO che, nonostante il notevole lasso di tempo trascorso, non si
era conclusa la suddetta procedura espropriativa con l'emissione del
decreto definitivo di esproprio e con la relativa trascrizione e
voltura delle aree in favore del Comune di Vieste; VISTO il D.P.R. 8
giugno 2001, n°327 e ss.mm.ii.; D E T E R M I N A - le premesse fanno
parte integrante del presente decreto - di PRENDERE ATTO del Decreto
del Commissario ad Acta n. 1 con i quali si è stabilito di:
confermare l'opera pubblica "Scuola Media di 1° "Don Antonio
Spalatro" di pubblica utilità ai sensi dell'art. 12 del D.P.R. n°
327/2001 di procedere, ai sensi dell'art. 42-bis del D.P.R. 08 giugno
2001 n. 327 e ss.mm.ii., all'acquisizione al patrimonio indisponibile
del Comune di Vieste delle aree occupate per la costruzione della
Scuola Media Don Antonio Spalatro - con annesso Auditorium,
catastalmente individuati come di seguito e per l'effetto di
DECRETARE L'ESPROPRIAZIONE DEFINITIVA A FAVORE DEL COMUNE DI VIESTE,
con sede in Corso Lorenzo Fazzini, 29, C.F. 83000770715, quale
autorità espropriante per l'esecuzione dei lavori di lavori per la
"Realizzazione del plesso scolastico Scuola Media di 1° grado Don
Antonio Spalatro", degli immobili indicati nella tabella sotto
riportata, contenente l'elenco completo degli immobili occupati,
individuati con l'indicazione del foglio e del numero di particella
catastale, con l'indicazione della proprietà effettiva: ELENCO DITTE
- N. 1 - PROPRIETÀ EFFETTIVA: DI RODI Antonio (CF DRDNTN51R09L858M)
DI RODI Donata (CF DRDDNT45P41L858S), DI RODI Francesco (CF
DRDFNC49L08L858X) DI RODI Vincenzo (CF DRDVCN47M07L858T), DIRODI
Maria Antonietta (CF DRDMNT57A66L858W) - DATI CATASTALI SUPERFICI
ESPROPRIATE / F.M. - PARTICELLA / MQ: 12 / 5348 / 1172; N. 2 -
PROPRIETÀ EFFETTIVA: DI RODI Antonio (CF DRDNTN51R09L858M) DI RODI
Donata (CF DRDDNT45P41L858S), DI RODI Francesco (CF DRDFNC49L08L858X)
DI RODI Vincenzo (CF DRDVCN47M07L858T), DIRODI Maria Antonietta (CF
DRDMNT57A66L858W), - DATI CATASTALI SUPERFICI ESPROPRIATE / F.M. -
PARTICELLA / MQ: 12 / 4763 / 129; N. 3 - PROPRIETÀ EFFETTIVA: DI
RODI Antonio (CF DRDNTN51R09L858M) DI RODI Donata (CF
DRDDNT45P41L858S), DI RODI Francesco (CF DRDFNC49L08L858X) DI RODI
Vincenzo (CF DRDVCN47M07L858T), DIRODI Maria Antonietta (CF
DRDMNT57A66L858W) - DATI CATASTALI SUPERFICI ESPROPRIATE / F.M. -
PARTICELLA / MQ: 12 / 4765 / 252; N. 4 - PROPRIETÀ EFFETTIVA: DI
RODI Antonio (CF DRDNTN51R09L858M) DI RODI Donata (CF
DRDDNT45P41L858S), DI RODI Francesco (CF DRDFNC49L08L858X) DI RODI
Vincenzo (CF DRDVCN47M07L858T), DIRODI Maria Antonietta (CF
DRDMNT57A66L858W) - DATI CATASTALI SUPERFICI ESPROPRIATE / F.M. -
PARTICELLA / MQ: 12 / 5350 / 5. - di PRENDERE ATTO della Delibera di
C.C. n. 31 del 11.07.2022 con i quali si è stabilito di: -
confermare l'opera pubblica "Scuola Media di 1° "Don Antonio
Spalatro" di pubblica utilità ai sensi dell'art. 12 del D.P.R. n°
327/2001 - di procedere, ai sensi dell'art. 42-bis del D.P.R. 08
giugno 2001 n. 327 e ss.mm.ii., all'acquisizione al patrimonio
indisponibile del Comune di Vieste delle aree occupate per la
costruzione della Scuola Media Don Antonio Spalatro - con annesso
Auditorium e per l'effetto di DECRETARE L'ESPROPRIAZIONE DEFINITIVA A
FAVORE DEL COMUNE DI VIESTE, con sede in Corso Lorenzo Fazzini, 29,
C.F. 83000770715, quale autorità espropriante per l'esecuzione dei
lavori di lavori per la "Realizzazione del plesso scolastico Scuola
Media di 1° grado Don Antonio Spalatro", degli immobili indicati
nella tabella sotto riportata, contenente l'elenco completo degli
immobili occupati, individuati con l'indicazione del foglio e del
numero di particella catastale, con l'indicazione della proprietà
effettiva: ELENCO DITTE - N. 1 - PROPRIETÀ EFFETTIVA: DI RODI ANNA
(C.F. DRDNNA37R55L858C), DI RODI ANTONIO (C.F. DRDNTN43B08L858A), DI
RODI FRANCESCO (C.F. DRDFNC49A01L858B), DI RODI GIUSEPPINA (C.F.
DRDGPP27L68L858U), DI RODI MARIA (C.F. DRDMRA35B42L858W), DI RODI
VALENTINO (C.F. DRDVNT33POIL858C), DI RODI MICHELINA (C.F.
DRDMHL40R43L858X) - DATI CATASTALI SUPERFICI ESPROPRIATE / F.M. -
PARTICELLA / MQ: 12 / 4755 / 2162; N. 2 - PROPRIETÀ EFFETTIVA: DI
RODI Antonio (CF DRDNTN51R09L858M), DI RODI Donata (CF
DRDDNT45P41L858S), DI RODI Francesco (CF DRDFNC49L08L858X), DI RODI
Vincenzo (CF DRDVCN47M07L858T), DIRODI Maria Antonietta (CF
DRDMNT57A66L858W) - DATI CATASTALI SUPERFICI ESPROPRIATE / F.M. -
PARTEICELLA / MQ: 12 / 5349 / 1437; N. 3 - PROPRIETÀ EFFETTIVA: DEL
GIUDICE MARIA GRAZIA (C.F. DLGMGR63A49L858T), VIESTE MARIO MICHELE
(C.F. VSTMMC70D10H926P) - DATI CATASTALI SUPERFICI ESPROPRIATE / F.M.
- PARTICELLA / MQ: 12 / 4772 / 142; N. 4 - PROPRIETÀ EFFETTIVA: DEL
GIUDICE MARIA GRAZIA (C.F. DLGMGR63A49L858T), VIESTE MARIO MICHELE
(C.F. VSTMMC70D10H926P) - DATI CATASTALI SUPERFICI ESPROPRIATE / F.M.
- PARTICELLA / MQ: 12 / 4771 / 144; N. 5 - PROPRIETÀ EFFETTIVA:
VESCERA ORONZO (C.F. VSCRNZ57L12L858X) - DATI CATASTALI SUPERFICI
ESPROPRIATE / F.M. - PARTICELLA / MQ: 12/ 4773 / 75. - DI DISPORRE,
altresì, il passaggio del diritto di proprietà degli immobili di
cui sopra. La consistenza descritta viene trasferita nello stato di
fatto e di diritto in cui si trova, con ogni accessione, accessorio,
pertinenza, servitù legalmente costituita, attiva e passiva. - DI
DISPORRE che il presente decreto, a cura e spese di questo Comune, ai
sensi dell'art. 23 del D.P.R. 327/2001, come modificato dal D. Lgs.
27.12.2002, n. 302, sia notificato ai proprietari indicati nei
prospetti di cui sopra, nonchè pubblicato all'Albo Pretorio Comunale
e, per estratto, sulla Gazzetta Ufficiale della Regione Puglia, ai
sensi dell'art. 23 comma 5 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i.; - DI
STABILIRE CHE: - l'autorità espropriante provvederà, senza indugio,
secondo quanto disposto dall'art. 23 del D.P.R. 327/2001, come
modificato dal D. Lgs. 27.12.2002, n. 302, a tutte le formalità
necessarie presso il competente Ufficio del Registro di Foggia,
nonchè alla trascrizione presso l'Ufficio dei Registri immobiliari
di Foggia, sollevando il competente conservatore da responsabilità
ed ingerenze a riguardo, e alla voltura nel catasto di Foggia; -
dalla data di trascrizione del presente decreto, tutti i diritti
relativi agli immobili espropriati potranno essere fatti valere
esclusivamente sull'indennità; - il presente decreto comporta
l'estinzione automatica di tutti gli altri diritti, reali o
personali, gravanti sui beni espropriati. Le azioni reali e personali
esperibili non incidono sul procedimento espropriativo e sugli
effetti del decreto di esproprio; - di disporre la pubblicazione del
presente provvedimento all'Albo Pretorio; - di dare attuazione agli
adempimenti di pubblicità prescritti dall'art.29 del D.lgs 50/2016 e
agli adempimenti inerenti la pubblicazione sul portale
"Amministrazione trasparente" nel rispetto dell'art. 37 del d.lgs
n.33/2013 e dell'art.1, comma 32 della legge n.190/2012. - Avverso il
presente provvedimento può essere proposto ricorso giurisdizionale
avanti al TAR Puglia, sede di Bari nel termine di giorni 60 dalla
notificazione;

Il dirigente responsabile del servizio settore tecnico
ing. Vincenzo Ragno


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