5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 26 del 2-3-2011
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
AGESP SERVIZI S.R.L. BUSTO ARSIZIO
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.26 del 2-3-2011)

Project financing per l'affidamento dei lavori di riqualificazione
del parcheggio di Viale Gabardi presso Palayamamay con costruzione e
gestione di un impianto fotovoltaico CUP B49B10000220007 CIG
1223359BC5


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1. AGESP Servizi s.r.l. Via Marco Polo 12 21052 BUSTO ARSIZIO
(ITALIA) tel.0331/39871 fax 0331/621343 sito internet
www.agespservizi.it.
Responsabile del procedimento: Ing. Massimo Landone Tel:
0331/398862 Fax: 0331/621343 e-mail paolo.scolaro@agespservizi.it.
SEZIONE II: OGGETTO DELLA PROCEDURA
II.1.1 La procedura ha per oggetto l'affidamento in concessione
delle attività afferenti alla progettazione, costruzione e gestione
funzionale ed economica di un impianto fotovoltaico di tipo integrato
(nel rispetto della disciplina recata dal D.M. Sviluppo Economico
19/02/2007 e dal successivo D.M. 6/08/2010) nonchè la
riqualificazione di un parcheggio - stimato in 10.500 mq.
Luogo di esecuzione dei lavori Busto Arsizio - Viale Gabardi -
Mapp. 282 e 7047 (in parte) Foglio 4 Sez. Censuaria di Sacconago.
II.1.2 Non è prevista la suddivisione in lotti.
II.2.1 Importo complessivo della concessione Euro 2.896.000,00
I.V.A. esclusa (compresi gli oneri per la sicurezza).
Categoria Prevalente OG11 "Impianti tecnologici" Classifica IV
Importo Euro 1.419.200,00 Subappaltabile al 30%
Categoria Scorporabile OG3 "Strade, Autostrade" a qualificazione
obbligatoria Classifica III Importo Euro 776.000,00 Subappaltabile al
100%
Categoria Scorporabile OS 18 "Componenti Strutturali" a
qualificazione obbligatoria Classifica III Importo Euro 620.800,00
Subappaltabile al 30%
Progettazione/Spese Tecniche Classe e Categoria III a "Impianti
Fluidi" VI a "Ferrovie - Strade" Importo Euro 80.000,00
II.3 Durata massima della concessione 25 (venticinque) anni
consecutivi decorrenti dalla data di messa in funzione dell'impianto,
da realizzarsi entro il 31/10/2011. Trattasi di durata suscettibile
di riduzione da parte degli offerenti.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1.1 L'offerta dovrà essere corredata da:
a)cauzione provvisoria ai sensi dell'art. 75 comma 1 del D.Lgs.
163/2006 e ss.mm.ii., pari al 2% dell'importo complessivo
dell'intervento posto a base di gara ovvero Euro 57.920,00 da
prestarsi mediante fideiussione bancaria o polizza assicurativa o
polizza rilasciata dagli intermediari finanziari iscritti nell'elenco
speciale di cui all'art. 107 del D.Lgs. 385/93, conforme agli schemi
di polizza tipo di cui al D.M. n. 123/04, ed avente validità di 180
(centottanta) giorni dalla data della presentazione dell'offerta;
b)dichiarazione dell'istituto bancario, ovvero della compagnia di
assicurazione o dell'intermediario finanziario di cui al punto a),
contenente l'impegno a rilasciare, in caso di aggiudicazione
dell'appalto, a richiesta del concorrente, una fideiussione bancaria
o polizza assicurativa fideiussoria, relativa alla cauzione
definitiva di cui all'art. 113 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii., in
favore di AGESP Servizi S.r.l. valida fino alla lavori data di
emissione del certificato di collaudo provvisorio o del certificato
di regolare esecuzione delle opere e degli impianti contemplati
dall'intervento;
c)cauzione, mediante fidejussione bancaria o assicurativa resa
nella misura del 2,5% del valore dell'investimento ovvero Euro
72.400,00, come desumibile dallo studio di fattibilità posto a base
di gara, da prestare con le modalità contemplate dall'art. 153,
comma 13 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii;
d)Attestazione dell'avvenuto pagamento della contribuzione di cui
all'art. 2 della deliberazione del 15/02/2010 dell'Autorità per la
Vigilanza sui contratti Pubblici di lavori, servizi e forniture pari
a Euro 140,00 Codice CIG 1223359BC5
III.1.2 L'aggiudicatario sarà tenuto a prestare nei confronti di
AGESP Servizi S.r.l. tutte le altre garanzie e a costituire le
assicurazioni espressamente previste dall'articolo XI ( &lt; Garanzie e
assicurazioni &gt; ) del Disciplinare di gara.
III.1.3 Il finanziamento dell'intervento è posto interamente a
carico del concessionario, il quale avrà la facoltà di gestire, per
tutta la durata della concessione, l'impianto fotovoltaico di cui è
prevista la realizzazione.
III.1.4 Forma giuridica che dovrà assumere l'aggiudicatario della
concessione: società per azioni o a responsabilità limitata, anche
consortile, con capitale sociale almeno pari ad 1/20 (un ventesimo)
del valore complessivo dell'investimento.
III.2.1 Possono partecipare alla procedura i soggetti di cui
all'articolo II ( &lt; Soggetti ammessi alla gara e requisiti di
partecipazione &gt; ) del Disciplinare di gara. Le cause di esclusione
dalla procedura sono elencate all'articolo III ( &lt; Cause di
esclusione &gt; ) del Disciplinare di gara.
III.2.2 Capacità economico - finanziaria: Cfr. articolo II ( &lt;
Soggetti ammessi alla gara e requisiti di partecipazione &gt; ) del
Disciplinare di gara.
III. 2.3 Capacità tecnica: ai sensi dell'articolo 98 del D.P.R.
554/1999, le imprese concorrenti, pena l'esclusione dalla gara,
devono essere in possesso dei requisiti economico-finanziari e
tecnico-organizzativi indicati all'art. II ( &lt; Soggetti ammessi alla
gara e requisiti di partecipazione &gt; ) del Disciplinare di gara, e,
in particolare:
a)Fatturato medio relativo alle attività svolte negli ultimi
cinque anni antecedenti alla pubblicazione del bando non inferiore al
dieci per cento dell'investimento previsto per l'intervento;
b)Capitale sociale non inferiore ad un ventesimo dell'investimento
previsto per l'intervento;
c)Svolgimento negli ultimi cinque anni di servizi affini a quello
previsto dall'intervento nel settore della realizzazione e gestione
di impianti fotovoltaici per un importo medio non inferiore al cinque
per cento dell'investimento previsto per l'intervento;
d)Svolgimento negli ultimi cinque anni di almeno un servizio affine
a quello previsto dall'intervento nel settore della realizzazione e
gestione di impianti fotovoltaici per un importo medio pari ad almeno
il due per cento dell'investimento.
È ammesso l'avvalimento ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs 163/2006 e
s.m.i., alle condizioni previste nel Disciplinare di gara.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1.1 Procedura aperta ai sensi del combinato disposto dell'art.
55 e dell'art. 153 del D.Lgs. 163/2006.
IV.2.1 Procedura di aggiudicazione: ricorso al criterio
dell'offerta economicamente più vantaggiosa, ai sensi e per gli
effetti del combinato disposto degli artt. 81 comma 1, 83 e 153 del
D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii.
La valutazione delle offerte sarà effettuata con riferimento agli
elementi e sub elementi e punteggi indicati nella seguente tabella:
1. Valutazione delle caratteristiche estetiche e funzionali
dell'opera 25 su 100
1.1 Qualità estetica della progettazione - 15 su 25 -
1.2 Modalità e frequenza della manutenzione - 5 su 25 -
1.3 Interventi manutentivi aggiuntivi - 5 su 25 -
2. Valutazione del pregio tecnico dell'opera 15 su 100
2.1 Qualità e dettaglio della progettazione - 5 su 15 -
2.2 Innovazioni strutturali ed impiantistiche e problematiche
rispetto energetico e compatibilità ambientale - 10 su 15 -
3. Contenuti della bozza di convenzione 5 su 100
4. Durata della concessione 15 su 100
5. Ulteriori benefici economici per la stazione appaltante 25 su
100
5.1 Incremento percentuale del canone - 15 su 25 -
5.2 Capitalizzazione del canone - 10 su 25 -
6. Modalità di gestione 10 su 100
6.1 Modalità di gestione, innovazioni e migliorie - 5 su 10 -
6.2 Esperienza nel medesimo settore - 5 su 10 -
7. Tempo di esecuzione dei lavori 5 su 100
L'individuazione dell'offerta economicamente più vantaggiosa
verrà effettuata con il metodo aggregativo - compensatore di cui
all'Allegato B del DPR 554/99, cosi come meglio specificato nel
disciplinare di gara.
IV.3.1 Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: determina a contrarre n. 98 H
del 25/02/2011, CUP B49B10000220007, CIG 1223359BC5
IV.3.2 Lo studio di fattibilità necessario per poter formulare
l'offerta può essere ritirato presso il Dipartimento Global Service
di AGESP Servizi S.r.l. previo appuntamento telefonico secondo le
modalità indicate nel Disciplinare di gara.
IV.3.3 Scadenza fissata per la ricezione delle offerte: 11/04/2011
ore 12.00
IV.3.4 Lingua utilizzabile nell'offerta e nella documentazione di
gara: italiano.
IV.3.5 L'offerente è vincolato alla propria offerta per un periodo
di 180 (centottanta) giorni decorrenti dalla scadenza fissata per la
ricezione delle offerte, fermo restando quanto stabilito dal
Disciplinare di gara.
IV.3.6 Modalità di apertura delle offerte: secondo quanto indicato
nel Disciplinare di gara.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1 Il Disciplinare di gara, visionabile sul sito
www.agespservizi.it, fa parte integrante del presente bando di gara.
Si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una sola
offerta sempre che sia ritenuta congrua e conveniente.
AGESP Servizi S.r.l., a suo insindacabile giudizio, si riserva in
qualsiasi momento la facoltà di interrompere, sospendere o revocare
la presente procedura di gara ovvero di non procedere
all'aggiudicazione e/o all'attivazione della concessione in essa
dedotta senza che le imprese partecipanti o l'impresa aggiudicataria
abbiano diritto a pretendere alcunchè a titolo di risarcimento o di
indennizzo. AGESP Servizi S.r.l. si riserva la facoltà di procedere
alla consegna dei lavori in via d'urgenza, anche nelle more della
stipulazione formale della convenzione ai sensi dell'Art.129 c.1 e 4
del D.P.R.554/99 e s.m.
A seguito di approvazione del progetto preliminare da parte di
AGESP Servizi S.r.l. l'aggiudicatario della concessione è tenuto,
entro 7 (sette) giorni dall'apposita convocazione, a presentarsi per
la stipula della convenzione, pena la revoca dell'aggiudicazione.
L'aggiudicatario della concessione dovrà presentare il progetto
definitivo entro 15 (Quindici) giorni naturali e consecutivi dalla
stipula della concessione e dovrà produrre il progetto esecutivo
entro 30 (Trenta) giorni naturali e consecutivi dalla stipula della
concessione, termini, questi, suscettibili di riduzione in sede di
presentazione delle offerte ad opera dei partecipanti alla presente
procedura.
AGESP Servizi S.r.l. si riserva la facoltà concessa dall'articolo
147 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. Alla conclusione delle operazioni
di gara verrà redatta una graduatoria nominando Promotore il
soggetto che risulterà primo.
Ai sensi dell'art. 153 comma 3 lettera a), del D.Lgs. 163/2006 e
ss.mm.ii., AGESP Servizi S.r.l. ha la facoltà di richiedere al
Promotore prescelto di apportare al progetto preliminare presentato
in sede di gara le modifiche eventualmente resesi necessarie in fase
di approvazione del progetto e sarà tenuto a procedere
all'adeguamento del piano economico e finanziario presentato, fermo
restando che in tal caso la concessione sarà aggiudicata al
Promotore solo dopo l'accettazione, da parte di quest'ultimo, delle
modifiche e delle integrazioni richieste da AGESP Servizi S.r.l..
Ai sensi dell'art. 153 comma 3 lettera b), del D.Lgs. 163/2006 e
ss.mm.ii., in caso di mancata accettazione, da parte del Promotore,
delle prescritte modifiche al progetto preliminare, AGESP Servizi
S.r.l. si riserva la facoltà di chiedere progressivamente ai
concorrenti successivi in graduatoria l'accettazione delle modifiche
da apportare al progetto preliminare presentato dal Promotore, e ciò
alle stesse condizioni proposte dal Promotore in sede di gara,
inclusive delle modifiche richieste da AGESP Servizi S.r.l. e non
accettate dall'aggiudicatario. Ai sensi dell'art. 153 comma 10
lettera d), del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii., quando il progetto non
necessita di modifiche progettuali, si procede direttamente alla
stipula della concessione.
Ai sensi dell'art. 153 comma 12 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii.,
nel caso in cui risulti aggiudicatario della concessione un soggetto
diverso dal Promotore, quest'ultimo ha diritto al pagamento, a carico
dell'aggiudicatario, dell'importo delle spese di cui al comma 9,
terzo periodo dell'art. 153 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii., vale a
dire una cifra pari al 2,5% del valore dell'investimento, come
desumibile dallo Studio di Fattibilità posto a base di gara.
Ai sensi del comma 1 dell'art. 156 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii.,
l'aggiudicatario ha l'obbligo, dopo l'aggiudicazione, di costituire
una società di progetto in forma di società per azioni o a
responsabilità limitata, anche consortile, avente un capitale
sociale minimo come previsto per legge (con capitale sociale non
inferiore a 1/20 dell'investimento previsto per intervento). Trovano
applicazione nella seguente procedura anche gli articoli seguenti al
predetto articolo 156 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii.
AGESP Servizi S.r.l., ferme restando le disposizioni recate dal
Disciplinare di gara e quanto previsto dal comma 3, lettere a) e b)
dell'art. 153, del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii., nel caso in cui sia
il Promotore sia le imprese che seguono in graduatoria si rifiutino
di apportare le modifiche richieste al progetto preliminare
presentato dal Promotore, si riserva la facoltà di acquisire il
progetto preliminare, di modificarlo, di adeguare il piano
economico-finanziario, di successivamente approvare lo stesso
progetto e di provvedere ad indire una procedura di gara ai sensi
dell'art. 143 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii.
VI.2 Organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR
Lombardia, sez. Milano - Via F. Corridoni n. 39 - 20122 Milano.
VI.3 Termine di presentazione del ricorso: entro 30 (trenta) giorni
dall'effettiva conoscenza del provvedimento di aggiudicazione
definitiva ai sensi del D.Lg. n. 104/2010.
Busto Arsizio, 28 Febbraio 2011

Il Direttore Generale
(Dott. Gianfranco Carraro)


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