Parte Seconda n. 140 del 3-12-2009
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UBI FINANCE S.R.L.
Iscritta al numero 40685 dell'elenco generale tenuto presso la Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 106 del D.Lgs. numero 385 del 1 settembre 1993 Sede sociale in Foro Buonaparte 70, 20121 Milano, Italia Registro delle imprese: di Milano e codice fiscale numero 06132280964
(GU Parte Seconda n.140 del 3-12-2009)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 7-bis e 4 della legge numero 130 del 30
aprile 1999 (la "Legge sulle Obbligazioni Bancarie Garantite"),
dell'articolo 58 del D.Lgs. numero 385 del 1 settembre 1993 (il
"Testo Unico Bancario") e dell'articolo 13 del D.Lgs numero 196 del
30 giugno 2003 (il "Codice Privacy").

UBI Finance S.r.l. comunica che, nel contesto di un'operazione di
emissione di obbligazioni bancarie garantite da parte di Unione di
Banche Italiane S.c.p.A., in data 1 dicembre 2009 UBI Finance S.r.l.
ha concluso con Banca Popolare di Bergamo S.p.A. (il "Cedente") un
contratto di cessione di crediti pecuniari individuabili in blocco ai
sensi e per gli effetti del combinato disposto degli articoli 7-bis e
4 della Legge sulle Obbligazioni Bancarie Garantite e dell'articolo
58 del Testo Unico Bancario. In virtù di tale contratto di cessione
il Cedente cederà ed UBI Finance S.r.l. dovrà acquistare dal
Cedente, periodicamente e pro soluto, secondo un programma di
cessioni da effettuarsi ai termini ed alle condizioni ivi
specificate, ogni e qualsiasi credito derivante dai mutui ipotecari
in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo stipulati dal Cedente
con i propri clienti (i "Contratti di Mutuo") nel corso della propria
ordinaria attività di impresa (i "Crediti").
Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, si comunica
che, in data 1 dicembre 2009, UBI Finance S.r.l. ha acquistato pro
soluto dal Cedente ogni e qualsiasi Credito derivante dai Contratti
di Mutuo che alla data del 30 novembre 2009 ("Data di Valutazione")
rispettavano i seguenti criteri cumulativi:

CRITERI COMUNI

Crediti derivanti da Contratti di Mutuo:
(1)che sono crediti ipotecari residenziali (i) aventi fattore di
ponderazione del rischio non superiore al 35% e il cui rapporto fra
importo capitale residuo sommato al capitale residuo di eventuali
precedenti finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo bene
immobile non è superiore all'80% del valore dell'immobile, in
conformità alle disposizioni del Decreto del Ministero dell'Economia
e delle Finanze numero 310 del 14 dicembre 2006, e (ii) qualora vi
siano più immobili ad oggetto della relativa garanzia ipotecaria di
cui almeno uno sia un immobile residenziale, che abbiano fattore di
ponderazione del rischio non superiore al 35% e in relazione al quale
il rapporto tra importo capitale residuo sommato al capitale residuo
di eventuali precedenti finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo
bene immobile non è superiore all'80% del valore dell'immobile;
(2)rispetto ai quali il periodo di consolidamento applicabile
alla relativa ipoteca si è concluso e la relativa ipoteca non è
soggetta ad impugnazione ai sensi dell'articolo 67 del Regio Decreto
numero 267 del 16 marzo 1942 e, ove applicabile dell'articolo 39,
comma quarto, del Testo Unico Bancario;
(3)che sono stati erogati da Banca Popolare di Bergamo S.p.A.;
(4)che sono disciplinati dalla legge italiana;
(5)che sono in bonis e in relazione ai quali non sussiste alcun
canone scaduto e non pagato da più di 5 giorni dalla relativa data
prevista di pagamento;
(6)che non prevedono clausole che limitano la possibilità per
Banca Popolare di Bergamo S.p.A. di cedere i crediti derivanti dal
relativo contratto o che dispongono che il consenso del relativo
debitore sia necessario ai fini di tale cessione e Banca Popolare di
Bergamo S.p.A. abbia ottenuto tale consenso;
(7)in relazione ai quali almeno un canone è stato pagato dal
debitore prima del 30 settembre 2009;
(8)che prevedono il pagamento da parte del debitore di canoni
mensili, trimestrali o semestrali;
(9)che prevedono che tutti i pagamenti dovuti dal debitore siano
effettuati in Euro;
(10)che sono stati interamente erogati;
(11)che non sono stati erogati a persone fisiche che sono, o
erano alla relativa data di erogazione, dipendenti di alcuna società
appartenente al gruppo bancario Unione di Banche Italiane S.c.p.A.;
(12)che sono stati concessi a una persona fisica o a più persone
fisiche cointestatarie;
(13)che non siano mutui agevolati che prevedevano al tempo
dell'erogazione agevolazioni o altri benefici in conto capitale o in
conto interessi (mutui agevolati);
(14)garantiti da ipoteca di primo grado economico, intendendosi
per tale (i) un'ipoteca di primo grado ovvero (ii) (A) un'ipoteca di
secondo o successivo grado rispetto alla quale il creditore garantito
dall'ipoteca di primo grado è Banca Popolare di Bergamo S.p.A. e
rispetto alla quale le obbligazioni garantite da tale ipoteca di
grado superiore sono state interamente soddisfatte, o (B) un'ipoteca
di secondo o successivo grado rispetto alla quale il creditore
garantito dalle ipoteche di grado superiore è Banca Popolare di
Bergamo S.p.A. (anche se le obbligazioni garantite dalle ipoteche di
grado superiore non sono state interamente soddisfatte) e i crediti
garantiti da queste ipoteche di grado superiore derivano da mutui che
soddisfano i presenti criteri.

CRITERI SPECIFICI

Crediti derivanti da Contratti di Mutuo:
(1)che prevedono il pagamento da parte del debitore di un tasso
di interesse variabile determinato di volta in volta da Banca
Popolare di Bergamo S.p.A.;
(2)che sono stati interamente erogati entro e non oltre il 31
dicembre 2008;
(3)che non prevedano il completo rimborso ad una data precedente
al 30 giugno 2010;
(4)il cui importo capitale residuo sia superiore a Euro
10.000,00, salvo il caso in cui l'ipoteca posta a garanzia del
relativo credito sia costituita a garanzia anche di altri crediti nei
confronti del medesimo debitore che soddisfano i presenti criteri;
(5)che non siano mutui aventi una o più delle seguenti
caratteristiche:
(i)l'ammontare per cui la relativa ipoteca è iscritta sia
inferiore al 120 per cento dell'importo erogato al debitore ai sensi
del relativo Contratto di Mutuo;
(ii)(a) l'ammontare per cui la relativa ipoteca è iscritta sia
maggiore di 3 volte l'importo erogato al debitore ai sensi del
relativo Contratto di Mutuo; (b) il debito residuo sia maggiore di
Euro 10.000; e (c) la differenza tra l'ammontare per cui la relativa
ipoteca è iscritta e il valore dell'immobile ipotecato al momento
dell'ultima rivalutazione antecedente alla Data di Valutazione sia
superiore ad Euro 50.000,00;
(iii)(a) la differenza tra il valore dell'immobile ipotecato al
momento dell'ultima rivalutazione antecedente alla Data di
Valutazione e l'ammontare per cui la relativa ipoteca è iscritta sia
superiore a Euro 1.000.000,00; e (b) la differenza tra il valore
dell'immobile ipotecato al momento dell'ultima rivalutazione
antecedente alla Data di Valutazione e il valore dell'immobile
ipotecato al momento della prima perizia tecnica sia superiore ad
Euro 250.000,00;
(iv)(a) il valore dell'immobile ipotecato al momento
dell'ultima rivalutazione antecedente alla Data di Valutazione sia
maggiore di 5 volte l'importo erogato al debitore ai sensi del
relativo Contratto di Mutuo; (b) il debito residuo sia maggiore di
Euro 10.000; e (c) la differenza tra il valore dell'immobile
ipotecato al momento dell'ultima rivalutazione e il valore
dell'immobile ipotecato al momento della prima perizia tecnica sia
superiore ad Euro 250.000,00;
(v)(a) la corresponsione degli interessi sulle somme erogate
avvenga a decorrere dalla relativa data di utilizzazione e (b)
l'importo erogato in linea capitale sia rimborsato dal debitore in
un'unica soluzione alla relativa data di scadenza del Contratto di
Mutuo;
(vi)non sia stabilito contrattualmente (a) un tasso nominale
annuo massimo (CAP) ovvero (b) un tasso nominale annuo minimo, a
carico del debitore sull'importo erogato al debitore ai sensi del
relativo Contratto di Mutuo.
(6)che non prevedano un tasso di interesse variabile privo di
una componente di margine o maggiorazione;
UBI Finance S.r.l. ha conferito incarico ad Unione di Banche
Italiane S.c.p.A., ai sensi della Legge sulle Obbligazioni Bancarie
Garantite, affinchè per suo conto, in qualità di soggetto
incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda all'incasso
delle somme dovute ed Unione di Banche Italiane S.c.p.A. ha a sua
volta demandato al Cedente lo svolgimento delle suddette attività.
Per effetto di quanto precede, i debitori ceduti continueranno a
pagare al Cedente ogni somma dovuta in relazione ai Crediti Ceduti
nelle forme previste dai relativi Contratti di Mutuo o in forza di
legge e dalle eventuali ulteriori informazioni che potranno essere
comunicate ai debitori ceduti.
Tutto ciò premesso, ai sensi dell'articolo 13 del Codice Privacy,
informiamo i debitori ceduti ai sensi del presente avviso (i
"Debitori Ceduti") sull'uso dei Loro dati personali e sui Loro
diritti. I dati personali in possesso di UBI Finance S.r.l. sono
stati raccolti presso il Cedente. Ai Debitori Ceduti precisiamo che
non verranno trattati dati &lt; sensibili &gt; . Sono considerati sensibili
i dati relativi, ad esempio, al Loro stato di salute, alle Loro
opinioni politiche e sindacali ed alle Loro convinzioni religiose
(articolo 4 del Codice Privacy). I dati personali dell'interessato
saranno trattati nell'ambito della normale attività dei titolari del
trattamento e, precisamente, per quanto riguarda UBI Finance S.r.l.,
per finalità connesse e strumentali alla gestione del portafoglio di
Crediti, finalità connesse agli obblighi previsti da leggi, da
regolamenti e dalla normativa comunitaria nonchè da disposizioni
impartite da autorità a ciò legittimate dalla legge e da organi di
vigilanza e controllo, finalità connesse alla gestione ed al
recupero del credito e, per quanto riguarda Unione di Banche Italiane
S.c.p.A., per finalità connesse all'effettuazione di servizi di
calcolo e di reportistica in merito agli incassi su base aggregata
dei Crediti oggetto della cessione e taluni servizi di carattere
amministrativo fra i quali la tenuta della documentazione relativa
all'operazione di emissione di obbligazioni bancarie garantite e
della documentazione societaria. In relazione alle indicate
finalità, il trattamento dei dati personali avviene mediante
strumenti manuali, informatici e telematici con logiche strettamente
correlate alle finalità stesse e, comunque, in modo da garantire la
sicurezza e la riservatezza dei dati stessi. Si precisa che i dati
personali dei Debitori Ceduti in nostro possesso vengono registrati e
formeranno oggetto di trattamento in base ad un obbligo di legge
ovvero sono strettamente funzionali all'esecuzione del rapporto
contrattuale (per i quali il consenso dell'interessato non è,
quindi, richiesto). I dati personali dei Debitori Ceduti verranno
comunicati ai destinatari della comunicazione strettamente collegati
alle sopraindicate finalità del trattamento e, in particolare, a
società, associazioni o studi professionali che prestano attività
di assistenza o consulenza in materia legale, società controllate e
società collegate, società di recupero crediti, ecc. I soggetti
appartenenti alle categorie ai quali i dati possono essere comunicati
utilizzeranno i dati in qualità di &lt; titolari &gt; ai sensi della
legge, in piena autonomia, essendo estranei all'originario
trattamento effettuato. I Debitori Ceduti e gli eventuali loro
garanti potranno rivolgersi ai titolari e al responsabile del
trattamento per esercitare i diritti riconosciuti loro dall'articolo
13 del Codice Privacy (cancellazione, integrazione, opposizione,
ecc.): UBI Finance S.r.l., Foro Buonaparte 70, 20121 Milano, Italia;
Banca Popolare di Bergamo S.p.A., Piazza Vittorio Veneto, 8, 24122
Bergamo, Italia. I Debitori Ceduti e gli eventuali loro garanti,
successori o aventi causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore
informazione a Banca Popolare di Bergamo S.p.A., Piazza Vittorio
Veneto, 8, 24122 Bergamo, Italia.
Milano, 30 Novembre 2009

Ubi Finance S.R.L.
Dott. Andrea Di Cola (Consigliere)


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