Parte Seconda n. 126 del 26-10-2023
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE CIVILE DI TARANTO
(GU Parte Seconda n.126 del 26-10-2023)

Notifica per pubblici proclami - Causa civile R.G. V.G. n. 1881/2023
- Ricorso ex art. 971 c.c. e art. 1 Legge 22 luglio 1966, n. 607


Per Giumentaro Adriana, (GMNDRN50L50I467E), nata a Sava (Ta), il
10.07.1950, e ivi residente, in via Galliano, 7; Biasi Antonio
Salvatore, (BSINNS69E07D969H), nato a Genova, il 07.05.1969 e
residente a Sava (Ta) in via Bari,snc; Biasi Rosa,
(BSIRSO74C41E882Q), nata a Manduria (Ta), il 01.03.1974 e residente a
Torricella (Ta) in via Vittorio Veneto,17; Biasi Antonella,
(BSINNL67E60I467D), nata a Sava, il 20.05.1967 e residente a San
Marzano di San Giuseppe (Ta) in via Madonna delle Grazie, snc; Biasi
Massimiliano, (BSIMSM77E29I467N), nato a Sava (Ta), il 29.05.1977 e
residente a Sava (Ta) in via Tripoli, snc,. Rappresentati e difesi,
dagli avv.ti Francesco Zingarello Pasanisi (ZNGFNC66S07E882I) e
Riccardo Desantis, (DSNRCR82T18E882T), giusta procura alle liti in
calce al presente atto ed elettivamente domiciliati presso lo studio
legale dell'avv. Zingarello Pasanisi in Manduria (Ta) alla via dei
Mille n°132. Comunicazioni e notificazioni: fax: 099.5935881 - p.e.c:
zingarellopasanisi@pec.it e desantis.riccardo@oravta.legalmail.it.
PREMESSO CHE
A) I ricorrenti, anche nella loro qualità di eredi legittimi del
defunto sig. Cosimo Biasi, risultano essere tutti titolari del
diritto di enfiteusi nella misura di 3/36 ciascuno e solo la sig.ra
Giumentaro Adriana nella misura di 24/36, di un vecchio terreno sito
in Sava (Ta) alla contrada "Monaci", in catasto partita 132393 foglio
27 particella 488 di are 10.73 (mq. 1.073) vigneto di 2° classe RDL.
49.358, RAL.19.314.
B) Il predetto diritto veniva acquistato dal de cuius BIASI COSIMO
- nato a Sava (Ta), il 23.01.1950, (c.f.:BSICSM50A23I467W) ed ivi
deceduto in data 04/02/2018, sposato in regime di comunione legale
dei beni con la sig.ra Giumentaro Adriana - con atto del 01/02/1990
con rogito del Notaio dott.ssa Magda Garofalo, notaio in Sava (Ta),
iscritta presso il collegio notarile di Taranto, Repertorio n. 12259,
Raccolta n. 3377; il sig. Cosimo Biasi acquistando l'utile dominio
del terreno sito in Sava alla c.da "Monaci" dalla ditta Mingolla De
Sarlo Stella, Stella, da nubile Mingolla Stella, casalinga, nata a
Sava (Ta) il 15.01.1960 ed ivi residente c.da "Commenda" Strada
Statale 7 ter, (c.f.:MNGSLL60A55I467X), livellaria, Romano Armando,
Romano Bianca, Romano Bruna, Romano Maria, Romano Rosa concedenti per
1/5 ciascuno, Serio Manlio usufruttuario parziale dominio diretto,
Serio Remo e Taberlet Antonia concedenti per 5/15 ciascuno, foglio 27
particella 423 di ha. 1.40.27 dalla cui maggiore consistenza, giusta
il tipo di frazionamento n.92 approvato dall' UTE di Taranto il 24
settembre 1983 al n.62094 allegato alla domanda di voltura n.1659
agli atti del catasto, dovrà farsi alla parte acquirente il seguente
carico: foglio 27 particella 488 di are 10.73 vigneto di 2° classe
vigneto R.D.L.49.358, R.A.L. 19.314.( cfr. Allegato n. 1 atto di
compravendita repertorio n. 12259, raccolta n. 3377 stipulato a Sava
(Ta) il 01.02.1990).
C) Tale atto, veniva registrato presso la " CONSERVATORIA DEI
REGISTRI IMMOBILIARI DI TARANTO CON NOTA DI TRASCRIZIONE DI
COMPRAVENDITA" il 21.feb.1990 al n. 4384 d'ordine e al n. 3839
particolare, dal Notaio dott.ssa Magda Garofalo, notaio in Sava (Ta).
(Cfr. Allegato n.2 Nota di Trascrizione del 21.02.1990 al n. 4384
d'ordine e al n. 3839 particolare).
D) Oggi su quel fondo originario con visura storica catastale
aggiornata risulta al foglio 27, particella 892 sub 3, una
costruzione di A/3, classe 3°, 6 vani, con una superficie catastale
totale di 156 mq, escluse aree scoperte 118 mq, rendita catastale
euro 464,81, via lago di Nocita n.4 Piano S1-T. ( Cfr. Allegato n.3
visura catastale storica);
E) Oggi i titolari del dominio diretto/diritti del concedente del
terreno di cui sopra, cosi come risulta dalla documentazione versata
in atti e specialmente dalla visura catastale storica, ma anche
dall'atto di compravendita del 01.02.1990, risultano essere Romano
Armando, Romano Bianca, Romano Bruna, Romano Maria, Romano Rosa
concedenti per 1/15 ciascuno, Serio Manlio usufruttuario parziale
dominio diretto 1/3, Serio Remo e Taberlet Antonia 5/15 ciascuno.
F) Il rapporto di cui si è dato conto è di natura reale e come
tale affrancabile mediante il pagamento della somma determinata ai
sensi dell'art.1 legge 607/1966. Il reddito domenicale aggiornato
relativo alle particelle oggetto dell'odierno ricorso, ai fini del
calcolo del capitale d'affranco ai sensi dell'art. 1 Legge 607/1966
è cosi determinato: 1) Terreno identificato in origine al catasto
dei terreni del Comune di Sava ( Ta) foglio 27 particella 488 di di
are 10.73 vigneto 2° classe R.D. Aggiornato in euro 25,49 euro con
rendita Agraria aggiornata di euro di 9,97 euro. Determinato come
sopra il reddito domenicale aggiornato relativo al terreno originario
con atto di compravendita del 01.02.1990 repertorio 12259, raccolta
3377, gravato da livello, la somma che gli odierni ricorrenti devono
depositare quale capitale d'affranco, ai sensi dell'art. 1 della
legge n.607/1966. È cosi determinato: 1) Il valore di affrancazione
in caso di canone livellario è ottenuto moltiplicando il canone
aggiornato per 15 volte, ai sensi delle leggi in materia (L.n.607 del
22.07.1966 e n. 1138 del 18.12.1970) per cui otterremo che il terreno
identificato in origine al catasto dei terreni del Comune di Sava
(Ta) foglio 27 particella 488 di are 10.73 vigneto 2° classe Reddito
Domenicale aggiornato in euro 25,49 euro CAPITALE D'AFFRANCO = 25,49
moltiplicando x 15 volte x 1,8 ( equivalente 80%) = 688,23 euro salvo
errori e/o omissioni o la somma maggiore o minore che l'Ill.mo sig.
Giudice vorrà disporre.( cfr. All. 8 perizia di stima canone
affrancazione a firma del Geom. Giuseppe Brigante).
Tutto quanto innanzi premesso i signori Giumentaro Adriana, Biasi
Antonio Salvatore, Biasi Rosa, Biasi Antonella, Biasi Massimiliano,
eredi del de cuius Biasi Cosimo, intendono affrancare tale fondo
(oppure) area edificatoria; RICORRONO
Alla S.V. Ill.ma affinchè, ai sensi dell'art. 3 legge 607/1966,
voglia fissare l'udienza di comparizione personale delle parti,
indicando altresì le persone e le modalità con cui procedere alla
notifica del presente atto, e in quella sede procedere con il
tentativo obbligatorio di conciliazione e, in caso di mancato
accordo, determinare la somma che i ricorrenti devono depositare
presso l'ufficio postale quale capitale d'affranco e, a deposito
effettuato, disporre l'affrancazione della particella identificata al
Catasto Terreni del Comune di Sava (Ta) al foglio 27 particella 488
di are 10.73 vigneto 2° classe Reddito Domenicale aggiornato in euro
25,49 euro come meglio identificati in premessa [sulla cui particella
è stata edificata una casa di abitazione in catasto al foglio 27 -
particella 892 - sub 3 - categoria A/3 - classe 3° - 6 vani, con una
superficie catastale totale di 156 mq, escluse aree scoperte 118 mq,
rendita catastale euro 464,81, in Sava (Ta) via lago di Nocita n.4
Piano S1-T.], in favore dei ricorrenti signori Giumentaro Adriana,
Biasi Antonio Salvatore, Biasi Rosa, Biasi Antonella, Biasi
Massimiliano, nelle rispettive quote, eredi del de cuius Biasi
Cosimo. Mandando alla Cancelleria di provvedere alle prescritte
trascrizioni, ovvero ordinare al competente Conservatore di
provvedervi a richiesta di chiunque interessato con esonero da ogni
responsabilità di quest'ultimo. Valore controversia nel limite di
€.1.000,00.
Con osservanza. Manduria/Taranto, 22/06/2023
avv. Francesco Zingarello Pasanisi avv. Riccardo Desantis
TRIBUNALE ORDINARIO di TARANTO. Decreto di fissazione udienza ex
art. 3 della legge n. 607 del 1966 (Decreto di fissazione udienza n.
cronol. 19004/2023 del 22/09/2023 RGVG n. 1881/2023). Letto il
ricorso che proposto da ADRIANA GIUMENTARO + altri in data
10/07/2023; Letta la nota del 20-09-2023; Fissa l'udienza di
comparizione delle parti per il giorno 3-04-2024, ore 9,30. Manda al
ricorrente per la notifica del ricorso e questo decreto alla
controparte venti giorni prima dell'udienza. Il Giudice dott. Claudio
Casarano
Taranto, 22/09/2023

avv. Francesco Zingarello Pasanisi
avv. Riccardo Desantis


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