5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 56 del 15-5-2019
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
AGENZIA REGIONALE PER LA CASA E L'ABITARE Ufficio gare e appalti
Sede amministrativa: via Trinchese, 61/D - 73100 Lecce (LE), Italia Codice Fiscale: 00152490751 Partita IVA: 00152490751
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.56 del 15-5-2019)

Bando di gara - Concessione in conformità alla Parte III - Capi I,
II e III (artt. 164÷176) del D.Lgs. n.50/2016, del locale scantinato
da destinare a parcheggi e di un locale commerciale nel complesso
"Galleria" di proprietà dell'Ente


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE:
I.1 Denominazione: Agenzia Regionale per la Casa e l'Abitare -
Autorità Locale
I.2 Indirizzo: Via S. Trinchese 61/D - 73100 Lecce
I.3 Punti di contatto: tel. 0832446111, fax 0832315034, sito
internet: www.arcasudsalento.it, mail: info@arcasudsalento.it, pec:
info@cert.iacplecce.it
I.4 Attivita': abitazioni e assetto territoriale
I.5 Tutta la documentazione necessaria per la partecipazione alla
gara nonchè gli elaborati grafici di progetto sono disponibili per
l'accesso gratuito, illimitato e diretto sul sito istituzionale di
questa Agenzia www.arcasudsalento.it nella sezione "Bandi di gara e
contratti"
SEZIONE II: OGGETTO DELL'AFFIDAMENTO:
II.1 Concessione in conformità alla Parte III - Capi I, II e III
(artt. 164÷176) del D. Lgs. n.50/2016, del locale scantinato da
destinare a parcheggi e di un locale commerciale nel complesso
"Galleria" di proprietà dell'Ente - C.I.G. 7894794E18 - CPV
98351000-8; NUTS ITF45.
Il finanziamento dell'opera è posto a totale carico del
Concessionario che perseguirà l'equilibrio economico finanziario
dell'investimento attraverso gli introiti della gestione
II.2 L'appalto non è stato suddiviso in lotti funzionali in quanto
il progetto rappresenta un unico corpo per tipologia di lavorazioni
omogenee
II.3 Valore del contratto, costituito dal fatturato totale del
concessionario generato per tutta la durata della concessione, al
netto dell'IVA, ai sensi dell'art.167 del D. Lgs. n.50/2016,
determinato esattamente sulla base del Piano Economico Finanziario
proposto dal concorrente aggiudicatario II.4 L'importo complessivo
delle opere di completamento e adeguamento alla normativa antincendio
sarà determinato sulla base della proposta del concorrente
aggiudicatario
II.6 Varianti: non sono ammesse offerte in variante, fatta
eccezione di quelle presentate in sede di offerta dalla ditta
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE ECONOMICO E TECNICO:
III.1 Condizioni di partecipazione: possesso dei requisiti generali
di cui all'art.80 del D. Lgs n. 50/2016 e s.m.i., nonchè, in caso di
concorrente stabilito in Italia: possesso all'atto dell'offerta dell'
attestazione rilasciata da società di attestazione (SOA)
regolarmente autorizzata dall'ANAC ai sensi dell'art. 84 del D. Lgs.
n.50/2016, in corso di validità che documenti il possesso della
qualificazione in categorie e classifiche adeguate ai lavori da
realizzare; iscrizione alla C.C.I.A.A. della provincia in cui il
concorrente ha sede per attività coerente e compatibile con
l'oggetto della concessione; fatturato globale minimo annuo riferito
a ciascuno degli ultimi tre esercizi finanziari di € 300.000,00 (euro
trecentomila/00) IVA esclusa.
In caso di concorrente stabilito in altri stati aderenti all'Unione
Europea, possesso dei requisiti previsti dal DPR 207/2010 e s.m.i.
accertati ai sensi dell'articolo 62 di detto DPR (che trova
applicazione ai sensi dell'art.216 comma 14 del D. Lgs. n.50/2016
fino all'adozione delle linee guida indicate all'art.83 comma 2 del
D. Lgs. n.50/2016), in base alla documentazione prodotta secondo le
norme vigenti nei rispettivi paesi.
III.2 È ammesso l'avvalimento conformemente alle previsioni di cui
all'art. 89 del D. Lgs. n.50/2016 e all'art. 88 del D.P.R. 207/2010.
III.3 Soggetti ammessi alla gara: I soggetti di cui all'art. 45
comma 1, come definiti dal successivo comma 2 del D. Lgs n. 50/2016,
nonchè gli operatori economici stabiliti in altri Stati membri
costituiti conformemente alla legislazione vigente nei rispettivi
Paesi.
III.4 È consentita, ai sensi dell'art.48 comma 8 del D. Lgs.
n.50/2016, la presentazione di offerte da parte dei soggetti di cui
all'art.45 comma 2 lett. d) del suddetto Decreto, anche se non ancora
costituiti.
III.5 Gli operatori economici aventi sede, residenza o domicilio
nei Paesi inseriti nelle black list di cui al Decreto del Ministro
delle Finanze del 4 maggio 1999 ed al Decreto del Ministro
dell'Economia e delle Finanze del 21 novembre 2001, possono, ai sensi
dell'art. 37 del Decreto Legislativo n°78/2010, convertito in legge
con modificazioni dalla Legge di conversione n°122/2010, partecipare
alla presente gara d'appalto solo se in possesso dell'autorizzazione
rilasciata ai sensi del D.M. 14 dicembre 2010 del Ministro
dell'Economia e delle Finanze
III.7 Garanzia: L'offerta dei concorrenti deve essere corredata da
garanzia provvisoria di € 46.000,00, pari al 2% del valore presunto
della concessione, costituita nei modi di cui all'art 93 del D. Lgs
n. 50/2016 e dovrà contenere quanto prescritto nel suddetto
articolo.
SEZIONE IV: PROCEDURA DI GARA
IV.1 Procedura aperta, ai sensi dell'art. 60 del D. Lgs. n. 50/2016
con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi
dell'art.95 comma 3 del D. Lgs. n.50/2016, sulla base anche delle
indicazioni di cui alle "Linee Guida ANAC n.1" approvate con
Deliberazione n.973 del 14.9.2016, così come aggiornate con
Deliberazione n.138 del 21.2.2018, con l'attribuzione del punteggio
finale secondo i criteri del metodo "aggregativo-compensatore" e
secondo i seguenti parametri di valutazione dell'offerta medesima:
Offerta Tecnica - punti 70/100; Offerta Economica - punti 30/100
IV.2 L'aggiudicazione avverrà anche in presenza di una sola
offerta valida, purchè ritenuta congrua
IV.3 Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla
propria offerta: 270 giorni dalla data di presentazione
IV.4 Termine utile per la ricezione delle offerte: 13.06.2019 ore
12:00;
IV.5 Data, ora e luogo di apertura delle offerte: comunicata sul
sito c/o la sede di questa Agenzia con eventuale continuazione;
IV.6 Le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e
l'offerta devono essere in lingua italiana o corredati di traduzione
giurata;
IV.7 Sono autorizzati ad assistere alle operazioni di gara i legali
rappresentanti dei concorrenti ovvero soggetti muniti di specifica
delega.
SEZIONE V: CONTROVERSIE
V.1 Tutte le controversie derivanti dall'esecuzione del contratto
sono demandate al Giudice Ordinario. È esclusa la competenza
arbitrale. È territorialmente competente il Foro di Lecce;
SEZIONE VI - ALTRE INFORMAZIONI
VI.1 Eventuali richieste di informazioni e di chiarimenti su
oggetto, documentazione di gara, partecipazione alla procedura e
svolgimento della stessa, dovranno essere presentate e trasmesse per
mezzo della funzionalità "Comunicazioni riservate al
concorrente"/"Invia una nuova comunicazione" descritta a pag. 8 della
Guida alla presentazione delle offerte telematiche.
VI.2 Il Responsabile Unico del Procedimento è l'Ing. Enrico
Albanese - e-mail: e.albanese@arcasudsalento.it
VI.3 I dati raccolti saranno trattati, ai sensi del D. Lgs. n.
196/2003, esclusivamente nell'ambito della presente gara

Lecce, 13.06.2019

Il dirigente del Servizio Progettazione - R.U.P.
ing. Enrico Albanese


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