3a Serie Speciale - Regioni n. 1 del 8-1-2005
REGIONE FRIULI-VENEZIA GIULIA
REGIONE FRIULI-VENEZIA GIULIA
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REGIONE 13 aprile 2004, n. 124
Regolamento di esecuzione dell'Art. 5 della legge regionale n. 6/2003 concernente gli interventi di edilizia agevolata. Approvazione. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.1 del 08-01-2005)

(Pubblicato nel suppl. straord. n. 7 al Bollettino ufficiale della
Regione Friuli-Venezia Giulia del 19 maggio 2004)
IL PRESIDENTE
Premesso che l'Art. 5 della legge regionale 7 marzo 2003, n. 6
recante «Riordino degli interventi regionali in materia di edilizia
residenziale pubblica» individua quali interventi di edilizia
agevolata quelli diretti alla costruzione, all'acquisto o al recupero
di abitazioni ad opera di privati con i benefici e le agevolazioni
previsti da leggi statali o regionali o da disposizioni dell'Unione
europea o di altri organismi internazionali, nonchè di enti
pubblici, non regolati da convenzione;
Visto l'Art. 12 della sopra citata legge regionale n. 6/2003 che
dispone, tra l'altro, la predeterminazione con regolamento, previa
acquisizione del parere vincolante della commissione consiliare
competente, dei criteri e delle modalità ai quali l'amministrazione
regionale deve attenersi per la concessione e l'erogazione delle
agevolazioni previste dalla medesima legge, nonchè i requisiti degli
operatori e dei beneficiari;
Vista la deliberazione della giunta regionale n. 153 di data
23 gennaio 2004 con la quale è stata autorizzata, tra l'altro, la
presentazione del regolamento in materia di edilizia agevolata alla
IV commissione consiliare per l'acquisizione del relativo parere;
Dato atto che, ai sensi del citato Art. 12 della legge regionale
n. 6/2003, la IV commissione consiliare ha espresso nella seduta del
10 febbraio 2004 parere favorevole sul regolamento sopra indicato,
giusta comunicazione di data 17 febbraio 2004, prot. n. 11/1311-04;
Ritenuto di adottare il «Regolamento di esecuzione dell'Art. 5
della legge regionale 7 marzo 2003, n. 6 concernente le agevolazioni
per l'edilizia agevolata» con i relativi allegati;
Su conforme deliberazione della giunta regionale n. 496 di data
5 marzo 2004;
Atteso che con deliberazione della giunta regionale n. 1584 di
data 23 maggio 2003 si è dato atto che i regolamenti relativi alla
legge regionale n. 6/2003 vanno adottati unitariamente dopo la
conclusione del loro iter procedurale, al fine di assicurare certezza
normativa, tenuto conto che le leggi abrogate con l'entrata in vigore
dei regolamenti stessi disciplinano congiuntamente vari settori
dell'edilizia;
Dato atto che la IV commissione consiliare è stata informata
nella seduta del 6 aprile 2004 della conclusione dell'iter
istruttorio e procedurale dei regolamenti relativi alla legge
regionale n. 6/2003, allegati alla comunicazione stessa, tra cui
quello relativo all'edilizia agevolata;
Visto l'Art. 42 dello statuto regionale;
Decreta:
È approvato il «Regolamento di esecuzione dell'Art. 5 della
legge regionale 7 marzo 2003, n. 6 concernente le agevolazioni per
l'edilizia agevolata», con i relativi allegati, nel testo unito al
presente provvedimento quale sua parte integrante e sostanziale.
È fatto obbligo, a chiunque spetti, di osservarlo e di farlo
osservare come regolamento della Regione.
Il presente decreto verrà pubblicato nel Bollettino ufficiale
della Regione.
Trieste, 13 aprile 2003
ILLY

Allegato A
Regolamento di esecuzione dell'Art. 5 della legge regionale 7 marzo
2003, n. 6 concernente le agevolazioni per l'edilizia agevolata

Capo I
Finalità ed interventi
Art. 1.
Oggetto e finalità
1. Il presente regolamento stabilisce i criteri e le modalità
per la concessione delle agevolazioni di edilizia agevolata, così
come definita dall'Art. 5 della legge regionale 7 marzo 2003, n. 6
(Riordino degli interventi regionali in materia di edilizia
residenziale pubblica).
Art. 2.
Tipi di intervento
1. Gli interventi ammessi ai benefici previsti dalla legge
regionale n. 6/2003 sono i seguenti:
a) acquisto;
b) nuova costruzione;
c) recupero.
2. Gli interventi sono attuati dai privati e sono finanziati dal
fondo per l'edilizia residenziale, di cui all'Art. 11 della legge
regionale n. 6/2003, anche attraverso il fondo costituito presso il
Mediocredito del Friuli-Venezia Giulia S.p.a., di seguito denominato
«Mediocredito», ai sensi dell'Art. 23, comma 1, della legge regionale
20 aprile 1999, n. 9 (Disposizioni varie in materia di competenza
regionale).
3. Gli immobili oggetto di agevolazione non devono possedere
caratteristiche «di lusso», come definite dal decreto ministeriale
2 agosto 1969, n. 1072 (Caratteristiche delle abitazioni di lusso),
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 27 agosto 1969, n. 218.
Art. 3.
Caratteristiche degli interventi di acquisto
1. Per acquisto si intende l'acquisizione, mediante un contratto
definitivo di compravendita stipulato in data successiva alla
presentazione della domanda, dell'intera proprietà di un immobile.
2. In caso di acquisto l'immobile deve possedere i requisiti di
abitabilità al momento della concessione del contributo e
l'intervento non deve riguardare l'acquisto di sole quote di
alloggio, nè l'acquisto della nuda proprietà, nè l'acquisto di
alloggi non completati.
3. L'intervento non deve riguardare l'acquisto di alloggi attuato
a fronte di rapporti giuridici instaurati, a qualunque titolo, tra
società, soci, ovvero tra coniugi, parenti e affini sino al secondo
grado.
Art. 4.
Caratteristiche degli interventi di nuova costruzione
1. In caso di nuova costruzione, il richiedente deve essere pieno
proprietario dell'area o avere la titolarità del diritto di
superficie sulla stessa ed essere il titolare del provvedimento di
autorizzazione all'intervento edilizio già alla data di
presentazione della domanda, mentre i lavori devono iniziare
successivamente alla medesima data.
2. Sono ammissibili a finanziamento gli interventi previsti
dall'Art. 62 della legge regionale 19 novembre 1991, n. 52 (Norme
regionali in materia di pianificazione territoriale ed urbanistica).
3. Per gli interventi di cui all'Art. 20, comma 2, della legge
regionale 19 maggio 1998, n. 10 (Norme in materia di tutela della
salute e di promozione sociale delle persone anziane, nonchè
modifiche all'Art. 15 della legge regionale n. 37/1995 in materia di
procedure per interventi sanitari e socio-assistenziali), i progetti
dovranno prevedere l'utilizzo di materiali e criteri costruttivi
propri della bioedilizia e dovranno altresì essere particolarmente
attenti al risparmio delle risorse energetiche e naturali, nonchè
prevedere l'adozione di sistemi informatici che consentano il
monitoraggio e la programmazione degli interventi di assistenza e di
servizio.
Art. 5.
Caratteristiche degli interventi di recupero
1. In caso di recupero il richiedente deve essere titolare del
provvedimento di autorizzazione all'intervento edilizio e
proprietario dell'immobile da recuperare già alla data di
presentazione della domanda, mentre i lavori devono iniziare
successivamente alla medesima data.
2. Sono ammissibili a finanziamento solo gli interventi previsti
dalla legge regionale n. 52/1991 di seguito indicati da realizzare
anche su immobili o vani prima destinati ad uso diverso
dall'abitazione o su più unità immobiliari al fine di ricavare
un'unica abitazione:
a) ampliamento (Art. 63);
b) ristrutturazione urbanistica (Art. 64);
c) ristrutturazione edilizia (Art. 65);
d) restauro (Art. 69);
e) conservazione tipologica (Art. 70);
f) risanamento conservativo (Art. 71).
3. Il provvedimento di autorizzazione all'intervento edilizio
deve riportare il tipo di intervento di recupero secondo le suddette
classificazioni.
4. È equiparato al restauro o al risanamento conservativo
l'intervento diretto al solo inserimento degli accorgimenti atti al
superamento delle barriere architettoniche, purchè il richiedente o
un componente del suo nucleo familiare risulti disabile ai sensi
dell'Art. 3 della legge 5 febbraio 1992, n. 104 (legge-quadro per
l'assistenza, l'integrazione sociale e i diritti delle persone
handicappate) alla data di presentazione della domanda.
5. Per gli interventi di cui all'Art. 20, comma 2, della legge
regionale n. 10/1998, i progetti dovranno prevedere l'utilizzo di
materiali e criteri costruttivi propri della bioedilizia e dovranno
altresì essere particolarmente attenti al risparmio delle risorse
energetiche e naturali nonchè prevedere l'adozione di sistemi
informatici che consentano il monitoraggio e la programmazione degli
interventi di assistenza e di servizio.
6. È inammissibile a finanziamento la domanda di recupero
presentata dal nudo proprietario dell'immobile da recuperare.

Capo II
Agevolazioni e misure di sostegno
Art. 6.
A g e v o l a z i o n i
1. Le agevolazioni consistono in contributi in conto capitale per
la parte di spesa rimasta effettivamente a carico del beneficiario.
2. Il contributo viene determinato nel modo seguente:
a) per l'acquisto il contributo è pari al 20% del costo
dell'alloggio quale risulta dal contratto di compravendita, esclusi
gli oneri fiscali e le spese notarili; in ogni caso il contributo non
può superare l'importo di 15.500,00 euro;
b) per la nuova costruzione o il recupero il contributo è pari
al 20% dei costi relativi alla realizzazione dei lavori, quali
risultano dal preventivo di spesa allegato al progetto, esclusi gli
oneri fiscali e le spese notarili; in ogni caso il contributo non
può superare l'importo di 15.500,00 euro.
3. Il contributo viene erogato in rate annuali costanti per un
periodo pari a dieci anni.
Art. 7.
Azioni di carattere sociale e di sviluppo
1. A favore dei richiedenti in condizione di debolezza sociale o
economica, di cui all'Art. 7, comma 1, della legge regionale n.
6/2003, il contributo di cui all'Art. 6, comma 2, lettere a) e b) è
pari al 30% e l'importo massimo indicato al medesimo articolo non
può superare la somma di 23.250,00 euro.
2. Al fine dell'individuazione delle categorie di soggetti
indicate all'Art. 7, comma 1, della legge regionale n. 6/2003, per i
quali si applica la maggiorazione di cui al comma 1, si considerano
quali:
a) anziani, le persone singole o i nuclei familiari composti da
non più di due persone delle quali almeno una abbia compiuto
sessantacinque anni;
b) giovani coppie, con o senza prole, quelle i cui componenti
non superino entrambi i trentacinque anni di eta;
c) soggetto singolo con minori a carico, quello il cui nucleo
familiare è composto da un solo soggetto maggiorenne e uno o più
figli minori conviventi a carico del richiedente;
d) disabili, i soggetti di cui all'Art. 3 della legge n.
104/1992;
e) famiglie in stato di bisogno, quelle con una situazione
economica ISEE, ai sensi del decreto legislativo 31 marzo 1998, n.
109 (Definizioni di criteri unificati di valutazione della situazione
economica dei soggetti che richiedono prestazioni sociali agevolate a
norma, dell'Art. 59, comma 51, della legge 27 dicembre 1997, n. 449),
non superiore a 8.500,00 euro se formate da un solo soggetto, ovvero
non superiore a 10.000,00 euro se composte da due o più soggetti;
f) famiglie monoreddito, quelle il cui indicatore ISEE risulti
determinato da un solo componente del nucleo familiare;
g) famiglie numerose, quelle il cui nucleo familiare comprende
figli conviventi a carico del richiedente in numero non inferiore a
tre;
h) famiglie con anziani a carico, quelle in cui almeno un
componente del nucleo familiare abbia compiuto sessantacinque anni di
età e sia a carico del richiedente;
i) soggetti destinatari di provvedimenti esecutivi di sfratto o
di provvedimenti di rilascio emessi da enti pubblici o da
organizzazioni assistenziali, quelli nei cui confronti sia stata
emessa una sentenza definitiva di sfratto o un provvedimento di
rilascio dell'alloggio da parte di un ente pubblico o da
un'organizzazione assistenziale, emesso dal legale rappresentante
dell'ente, non motivati da situazioni di morosità o da altre
inadempienze contrattuali;
j) emigrati, i soggetti di cui all'Art. 2, comma 1, della legge
regionale 26 febbraio 2002, n. 7 (Nuova disciplina degli interventi
regionali in materia di corregionali all'estero e rimpatriati).
3. A favore degli interventi di cui all'Art. 7, comma 2, della
legge regionale n. 6/2003, il contributo di cui all'Art. 6, comma 2,
lettere a) e b) è pari al 30% e l'importo massimo non può superare
la somma di 23.250,00 euro.
4. Al fine dell'individuazione degli interventi di cui all'Art.
7, comma 2, della legge regionale n. 6/2003, per i quali si applica
la maggiorazione di cui al comma 3, si considerano quali:
a) «ristrutturazione dei centri storici», gli interventi di
ristrutturazione urbanistica ed edilizia effettuati nei centri urbani
qualificati come «centro storico» ai sensi dell'Art. 21 delle norme
di attuazione del piano urbanistico regionale generale approvato con
decreto del presidente della giunta regionale n. 0481/Pres. di data
5 maggio 1978 (Adozione del progetto definitivo del piano urbanistico
regionale generale del Friuli-Venezia Giulia);
b) «recupero e riqualificazione del patrimonio edilizio
esistente», gli interventi attuati nell'ambito dei piani previsti
dagli articoli 6, 8 e 13 della legge regionale 29 aprile 1986, n. 18
(Norme regionali per agevolare gti interventi di recupero urbanistico
ed edilizio. Modificazioni ed integrazioni alla legge regionale
1° settembre 1982, n. 75), nei comuni individuati ai sensi dell'Art.
11 della medesima legge;
c) «ristrutturazione dei borghi e degli edifici rurali con i
caratteri distintivi dell'architettura tradizionale, così come
enucleatasi nelle diverse caratterizzazioni territoriali» gli
interventi di ristrutturazione urbanistica ed edilizia, opere di
restauro, conservazione tipologica e risanamento conservativo
individuati nei piani regolatori comunali ovvero da altre autorità
amministrative;
d) «ripopolamento delle zone rurali e montane», gli interventi
attuati nei territori di cui al decreto del presidente della giunta
regionale 22 settembre 1982, n. 0466/Pres. (Ricognizione limite del
territorio montano del Friuli-Venezia Giulia);
e) «interventi straordinari per l'adeguamento a standard
tecnologici, di servizi e di sicurezza», gli interventi volti a
migliorare gli standard tecnologici e di sicurezza degli alloggi, la
sostenibilità ambientale e il contenimento del consumo di risorse
secondo quanto disposto dal decreto del Presidente della Repubblica
6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle disposizioni legislative e
regolamentari in materia edilizia);
f) «porzioni del territorio regionale caratterizzate da
particolari situazioni di disagio», quelle parti del territorio
individuate o qualificate come tali con apposito provvedimento
adottato dalla giunta regionale.
5. Il contributo viene erogato proporzionalmente per l'importo
massimo di Euro 15.500,00 in rate annuali costanti per un periodo
pari a dieci anni e per l'importo massimo di euro 7.750,00 in unica
soluzione al momento dell'erogazione della prima rata di contributo.
Nel caso venga richiesto un importo inferiore, ovvero venga
successivamente ridotto, il contributo viene determinato
proporzionalmente ai predetti importi massimi.
6. Le agevolazioni di cui al commi 1 e 3 non sono cumulabili.

Capo III
B e n e f i c i a r i
Art. 8.
Requisiti dei beneficiari
1. I privati che richiedono il contributo devono possedere i
seguenti requisiti:
a) avere la cittadinanza italiana o di uno Stato membro
dell'Unione europea ovvero, nel caso di cittadini extracomunitari,
soddisfare i requisiti previsti dalla legislazione concernente la
disciplina dell'immigrazione e le norme sulla condizione dello
straniero;
b) essere residenti ovvero prestare attività lavorativa in
Regione, ovvero essere emigrati. Sono parificati ai residenti coloro
che sono nati in Regione, originariamente vi risiedevano ed intendono
ristabilire la loro residenza in Regione;
c) non essere proprietari o nudi proprietari di altra
abitazione, ubicata sul territorio nazionale, adeguata a soddisfare
le esigenze familiari. Si intende adeguato l'alloggio avente un
numero di vani, esclusa la cucina e gli accessori, superiore al
numero dei componenti il nucleo familiare aumentato di uno. È
considerato inadeguato l'alloggio dichiarato inabitabile con apposito
provvedimento del sindaco ovvero dichiarato non conforme alla
normativa sul superamento delle barriere architettoniche, quando un
componente del nucleo familiare sia disabile;
d) possedere, con riferimento al nucleo familiare definito
all'Art. 9, un indicatore della situazione economica equivalente
(ISEE) di cui al decreto legislativo n. 109/1998 non inferiore a
7.500,00 euro e non superiore a 25.000,00 euro;
e) possedere, con riferimento al nucleo familiare definito
all'Art. 9, un indicatore della situazione economica equivalente
(ISE) di cui al decreto legislativo n. 109/1998 non superiore
all'importo di 50.774,94 euro;
f) non essere beneficiari di contributi di edilizia
residenziale pubblica.
2. Gli importi indicati al comma 1, lettere d) ed e) possono
essere aggiornati con cadenza biennale con deliberazione della giunta
regionale sulla base dell'andamento dei prezzi al consumo per le
famiglie di operai ed impiegati derivanti dalle rilevazioni
dell'ISTAT e di altri fattori.
3. Possono presentare domanda solo persone maggiorenni in forma
singola oppure associata qualora si tratti di coniugi o di conviventi
more uxorio, ovvero di coppia intenzionata a contrarre matrimonio o a
convivere more uxorio.
4. I requisiti di cui al comma 1, lettere a) e b), sono richiesti
in capo al solo richiedente; i requisiti di cui al comma 1, lettere
c), d), e) ed f) deve sussistere nei confronti di tutti i componenti
il nucleo familiare come definito dall'Art. 9 fatto salvo quanto
disposto dai commi 5 e 6.
5. In caso di domanda presentata da un soggetto maggiorenne che
intende costituire un nuovo nucleo familiare viene applicata una
riduzione dell'indicatore ISEE pari allo 0,2 ed i requisiti di cui al
comma 1 lettere c) ed f) sono richiesti in capo al solo richiedente.
6. In caso di domanda presentata in forma associata da coloro che
intendono contrarre matrimonio o che intendono convivere more uxorio
viene applicata una riduzione pari allo 0,2 sulla somma dei due
indicatori ISEE e l'importo risultante viene diviso per il parametro
1,57. I requisiti di cui al comma 1, lettere c) ed f) sono richiesti
in capo ai soli richiedenti.
7. Per i richiedenti proprietari di alloggio sottoposto ad
esproprio per pubblica utilità, si prescinde dai requisiti di cui al
comma 1, lettera c), purchè le procedure espropriative risultino
già attivate alla data di presentazione della domanda e non siano
proprietari, nè nudi proprietari, di altra ulteriore abitazione.
8. Per i richiedenti che realizzano un intervento di recupero
negli ambiti soggetti a piani di recupero, si prescinde dal requisito
relativo alla soglia massima di ammissibilità, di cui al comma 1,
lettera d).
Art. 9.
Composizione del nucleo familiare
1. Per nucleo familiare si intende quello formato dal
richiedente, dai componenti la sua famiglia anagrafica e dai soggetti
considerati a suo carico ai fini IRPEF.
Art. 10.
Tempo di riferimento dei requisiti
1. I requisiti e le condizioni di cui all'Art. 7, commi 2 e 4, e
agli articoli 8 e 9 devono sussistere all'atto della presentazione
della domanda.

Capo IV
Procedimento valutativo a sportello
Art. 11.
P r o c e d i m e n t o
1. Il contributo di cui agli articoli 6 e 7 è concesso con
procedimento valutativo a sportello, ai sensi dell'Art. 36, comma 4,
della legge regionale 20 marzo 2000, n. 7 (Testo unico delle norme in
materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso) e con
le modalità previste dal presente regolamento.
2. L'attuazione e la gestione dei procedimenti, ivi compresi i
flussi informativi tra Mediocredito ed istituti di credito con lo
stesso convenzionati, viene supportato da un sistema informativo
dedicato di seguito denominato «Sistema».
Art. 12.
C o m p e t e n z e
1. Per l'attuazione degli interventi previsti si provvede
mediante la stipula di apposite convenzioni tra la Regione ed il
Mediocredito e tra quest'ultimo e gli istituti di credito.
2. Il Mediocredito svolge l'istruttoria delle domande presentate,
provvede alla concessione, alla determinazione dei contributi
spettanti e al loro versamento ai beneficiari, previo trasferimento
dei fondi necessari ai sensi dell'Art. 29, mentre gli istituti di
credito convenzionati curano la fase di ricezione delle domande.
3. Con apposito avviso pubblicato nel Bollettino ufficiale della
Regione il Mediocredito rende nota agli istituti di credito, iscritti
all'albo ex Art. 13 del decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385
(Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia), che ne
fossero interessati la possibilità di stipulare la convenzione di
cui al comma 1.
Art. 13.
Presentazione delle domande
1. Le domande di contributo, debitamente bollate, devono essere
presentate a mani all'istituto di credito convenzionato con il
Mediocredito e redatte sull'apposito modulo (allegato 1), durante
tutto l'anno.
2. Con la presentazione della domanda il richiedente dichiara di
rinunciare a precedenti domande già presentate e non ancora
archiviate in materia di edilizia residenziale pubblica, salvo quanto
previsto dall'Art. 15 qualora la domanda sia stata inserita nella
lista d'attesa.
3. È possibile presentare solo una domanda e per un solo tipo di
intervento. Non è consentito trasferire la domanda presso un
istituto di credito convenzionato diverso da quello cui la stessa è
stata presentata.
4. La domanda e la dichiarazione sostitutiva di cui al comma 5
devono contenere in particolare:
a) gli estremi anagrafici, il codice fiscale, il luogo di
residenza del richiedente e la composizione del suo nucleo familiare;
b) l'indicazione del tipo di intervento e l'importo
dell'agevolazione richiesta;
c) la descrizione degli estremi dell'alloggio che si intende
acquistare, ovvero gli estremi del provvedimento di autorizzazione
all'intervento edilizio, nel caso di costruzione o recupero;
d) il costo dell'alloggio nel caso di acquisto, ovvero della
realizzazione dei lavori di costruzione o di recupero quale risulta
dal preventivo di spesa allegato al progetto;
e) la dichiarazione che l'intervento per cui si richiede il
contributo non è stato iniziato precedentemente alla presentazione
della domanda;
f) la dichiarazione, riferita al richiedente ed ai componenti
del suo nucleo familiare, di non essere beneficiari di contributo di
edilizia residenziale pubblica;
g) l'elezione di domicilio del richiedente.
5. Alla domanda deve essere allegata la documentazione attestante
il possesso dei requisiti soggettivi previsti dall'Art. 8 e, qualora
ne ricorrano i presupposti, le condizioni previste dall'Art. 7. Ove
consentito tali requisiti e condizioni possono essere attestati
mediante apposita dichiarazione, resa ai sensi del decreto del
Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445 (Testo unico
delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di
documentazione amministrativa).
6. La variazione della titolarità, salvo le fattispecie indicate
agli articoli 24 e 25, o del tipo o della localizzazione
dell'intervento, ovvero dell'importo dell'agevolazione richiesta -
fatte salve le eventuali riduzioni di spesa - o delle condizioni di
cui all'Art. 7, determina l'archiviazione della domanda.
7. Il richiedente è tenuto a comunicare al Mediocredito ogni
variazione del domicilio eletto ai fini di eventuali comunicazioni
inerenti il rapporto contributivo.
Art. 14.
Registrazione delle domande
1. Ogni domanda presentata viene registrata immediatamente in via
telematica nel sistema da parte dell'istituto di credito
convenzionato e al richiedente viene consegnata la relativa ricevuta
(allegato 2) recante:
a) il numero identificativo progressivo della domanda;
b) l'indicazione della data, dell'ora e del minuto di
registrazione della domanda, attribuita dal Sistema;
c) l'indicazione del responsabile del procedimento e del
trattamento dei dati personali;
d) l'ammontare della prima rata di agevolazione prenotata,
comprensiva dell'eventuale importo del comma 5 dell'Art. 7, ovvero
l'indisponibilità di fondi e l'inserimento della domanda nella lista
d'attesa di cui all'Art. 15;
e) l'indicazione del termine perentorio entro cui la
documentazione prevista per la concessione dell'agevolazione deve
pervenire al Mediocredito.
2. In caso di impossibilità di registrazione contestuale alla
presentazione della domanda da parte del Sistema, l'istituto di
credito convenzionato ne dà immediata comunicazione all'interessato,
che può comunque presentare la medesima domanda presso qualsiasi
altro istituto di credito convenzionato.
3. La data di registrazione informatica della domanda nel Sistema
deve coincidere con quella della sua presentazione. Non possono
essere registrate domande incomplete.
Art. 15.
Lista d'attesa
1. Qualora, a causa del numero delle prenotazioni precedenti,
l'ammontare disponibile del fondo sia inferiore all'importo della
prima rata dell'agevolazione richiesta, la domanda viene inserita
direttamente dal sistema in una specifica lista di attesa (allegato
3). La domanda posta in lista di attesa rimane valida per un periodo
di duecentosettanta giorni e successivamente viene archiviata. Nel
frattempo gli interessati possono comunque concludere l'acquisto o
realizzare gli interventi per cui hanno presentato la domanda.
2. La semplice presentazione della domanda e il suo inserimento
nella lista d'attesa non danno diritto all'ottenimento del
contributo, pur in presenza dei requisiti soggettivi ed oggettivi
prescritti.
3. Nel caso in cui, nel periodo previsto dal comma 1, si rendano
disponibili fondi, l'importo richiesto dal primo soggetto in lista di
attesa viene automaticamente prenotato dal sistema e il Mediocredito
ne dà comunicazione all'interessato con raccomandata a.r.,
assegnandogli i termini previsti dall'Art. 17 per la concessione
dell'agevolazione (allegato 4).
4. Entro i termini previsti dall'Art. 17, l'interessato deve
rinunciare a precedenti domande, già presentate e non ancora
archiviate, in materia di edilizia residenziale pubblica.
Art. 16.
Produzione dei documenti
1. Tutta la documentazione richiesta, da prodursi in originale o
in copia conforme all'originale ovvero mediante apposita
dichiarazione resa ai sensi del decreto del Presidente della
Repubblica n. 445/2000, deve essere completa e fatta pervenire
dall'interessato a mani o a mezzo raccomandata a.r. al Mediocredito
entro i termini previsti.
2. Il termine valido per la spedizione a mezzo raccomandata a.r.
di cui al comma 1 è determinato ai sensi dell'Art. 6, comma 3, della
legge regionale n. 7/2000, per cui fa fede la data del timbro
postale, purchè la raccomandata a.r. pervenga entro i quindici
giorni successivi alla scadenza del termine.

Capo V
Concessione ed erogazione del contributo
Art. 17.
Documentazione per la concessione del contributo
1. Nel caso di acquisto, entro il termine perentorio di trenta
giorni dalla data della prenotazione del contributo, ovvero del
ricevimento della comunicazione di cui all'Art. 15, comma 3,
l'interessato fa pervenire al Mediocredito la seguente
documentazione:
a) il contratto preliminare di acquisto o il verbale di
aggiudicazione in caso di vendita giudiziaria;
b) la documentazione idonea a dimostrare l'abitabilità
dell'immobile;
c) la planimetria catastale dell'alloggio ovvero il rilievo
dello stato di fatto sottoscritto da un libero professionista
iscritto all'albo professionale.
2. Nel caso di nuova costruzione o di recupero, entro il termine
perentorio di sessanta giorni dalla data della prenotazione del
contributo, ovvero del ricevimento della comunicazione di cui
all'Art. 15, comma 3, l'interessato fa pervenire al Mediocredito la
seguente documentazione:
a) il provvedimento di autorizzazione all'intervento edilizio;
b) il progetto con preventivo di spesa, sottoscritto da un
libero professionista iscritto all'albo professionale;
c) nei casi di cui all'Art. 4, comma 3, ovvero 5, comma 5,
l'atto di asseverazione predisposto dal progettista, attestante
l'adozione di materiali e criteri costruttivi propri della
bioedilizia e la particolare attenzione al risparmio delle risorse
energetiche e naturali, nonchè l'adozione di sistemi informatici che
consentano il monitoraggio e la programmazione degli interventi di
assistenza e di servizio previsti dall'Art. 20, comma 2, della legge
regionale n. 10/1998.
Art. 18.
Concessione del contributo
1. Il Mediocredito controlla la completezza della documentazione,
la corrispondenza con i dati indicati nella domanda e provvede entro
trenta giorni dalla sua ricezione alla concessione del contributo
(allegato 5) ovvero all'avvio della procedura di archiviazione della
domanda (allegato 6).
2. Qualora, a seguito dell'esame della documentazione completa,
il Mediocredito ravvisi cause che non consentano la concessione del
contributo, assegna all'interessato per una sola volta un termine
perentorio di quindici giorni dal ricevimento della relativa
comunicazione per la presentazione di eventuali chiarimenti e/o
precisazioni (allegato 7).
3. Entro trenta giorni dalla ricezione dei chiarimenti e/o delle
precisazioni, il Mediocredito provvede alla concessione del
contributo, ovvero all'avvio della procedura di archiviazione.
4. Nel caso in cui dalla documentazione prodotta ai sensi dei
commi 1 e 2 risulti un ammontare inferiore rispetto a quello per cui
il contributo è stato precedentemente prenotato, il Mediocredito
riduce proporzionalmente il contributo medesimo.
Art. 19.
Documentazione per l'erogazione del contributo
1. Nel caso di acquisto, il beneficiario, al fine di ottenere
l'erogazione del contributo, deve trasmettere al Mediocredito, entro
il termine perentorio di centottanta giorni dal ricevimento della
comunicazione del provvedimento di concessione, i seguenti documenti:
a) la copia autentica del contratto di compravendita definitivo
ovvero l'atto di trasferimento della piena proprietà dell'immobile a
seguito di vendita giudiziaria;
b) la dichiarazione relativa all'insussistenza tra il
beneficiario e l'alienante di rapporti giuridici di società, di
soci, ovvero di coniugio, di parentela o di affinità sino al secondo
grado.
2. Nel caso di nuova costruzione o di recupero, il beneficiario,
al fine di ottenere l'erogazione del contributo, deve trasmettere al
Mediocredito, entro il termine perentorio di tre anni dal ricevimento
della comunicazione del provvedimento di concessione, i seguenti
documenti:
a) la dichiarazione di ultimazione dei lavori e di conformità
dell'intervento rispetto al progetto presentato al comune, rilasciata
dal direttore dei lavori;
b) la documentazione idonea a dimostrare l'abitabilità
dell'immobile ovvero l'istanza di rilascio del certificato di
abitabilità presentata in comune.
Art. 20.
Determinazione ed erogazione del contributo
1. Il Mediocredito controlla la completezza della documentazione
prodotta dall'interessato nonchè la corrispondenza della stessa con
i dati indicati nella domanda e nella concessione e provvede, entro
trenta giorni dalla sua ricezione, alla determinazione dell'importo
del contributo (allegato 8) ovvero all'avvio della procedura di
revoca con conseguente archiviazione della domanda (allegato 6).
2. Qualora, a seguito dell'esame della documentazione completa,
il Mediocredito ravvisi cause che non consentano la determinazione
del contributo, assegna all'interessato per una sola volta un nuovo
termine perentorio di quindici giorni dal ricevimento della relativa
comunicazione per la presentazione di eventuali chiarimenti e/o
precisazioni (allegato 7).
3. Entro trenta giorni dalla ricezione dei chiarimenti e/o delle
precisazioni, il Mediocredito provvede alla determinazione del
contributo, ovvero all'avvio della procedura di revoca con
conseguente archiviazione.
4. Sulla base delle richieste del Mediocredito riferite alle
determinazioni dei contributi intervenute per ogni singolo
beneficiario la Regione trasferisce periodicamente al Mediocredito
stesso gli stanziamenti necessari, anche in forma attualizzata, con
le modalità definite nella convenzione prevista all'Art. 28, comma
2.
5. Il Mediocredito versa al beneficiario, con riferimento alle
agevolazioni come sopra determinate e non sospese ai sensi dell'Art.
22, comma 3, il contributo annuo spettante mediante accredito sul
conto corrente bancario o postale indicato dal beneficiario stesso
con valuta corrispondente alla data di ricezione dei fondi trasferiti
dalla Regione ed entro trenta giorni dalla ricezione stessa, per
quanto riguarda la prima rata, e con valuta corrispondente al
30 giugno di ogni anno per quanto riguarda le successive.
6. Nel caso in cui dalla documentazione prodotta ai sensi dei
commi 1 e 2 risulti un ammontare inferiore rispetto a quello per cui
il contributo è stato precedentemente concesso, il Mediocredito
provvede alla relativa riduzione proporzionale.
Art. 21.
Archiviazione della domanda
1. Entro il termine perentorio di quindici giorni dal ricevimento
della comunicazione di avvio della procedura di archiviazione
l'interessato può far pervenire al Mediocredito le proprie
controdeduzioni.
2. Il Mediocredito, entro quindici giorni dal ricevimento delle
controdeduzioni, procede in via definitiva alla concessione o alla
determinazione del contributo ovvero all'archiviazione della domanda,
disposta anche nei casi di intervenuta scadenza dei termini o di
rinuncia espressa del richiedente (allegato 9).
3. L'archiviazione della domanda è comunicata all'interessato e
il relativo stanziamento viene reso nuovamente disponibile.
Art. 22.
Obblighi dei beneficiari
1. I beneficiari hanno l'obbligo di trasferire la residenza negli
alloggi entro novanta giorni dalla comunicazione del provvedimento di
determinazione del contributo. I beneficiari sono obbligati a
risiedere nell'alloggio, non locarlo nè alienarlo per tutta la
durata del rapporto contributivo.
2. I beneficiari devono attestare il rispetto degli obblighi loro
imposti mediante dichiarazioni sostitutive rese ai sensi del decreto
del Presidente della Repubblica n. 445/2000 (allegato 10), da
presentare al Mediocredito entro il 31 marzo di ogni anno.
3. La mancata presentazione della dichiarazione sostitutiva
comporta la sospensione dell'erogazione.
4. Il Mediocredito, ai sensi dell'Art. 71 del decreto del
Presidente della Repubblica n. 445/2000, effettua controlli e
verifiche, anche a campione, riguardanti i soggetti ammessi al
contributo al fine di verificare la veridicità e conformità degli
atti riferiti ai requisiti sia soggettivi che oggettivi previsti
dalla legge regionale n. 6/2003, ovvero, in caso di mancata
presentazione della dichiarazione di cui al comma 2. Tali controlli
dovranno essere effettuati secondo le modalità stabilite dalla
convenzione.
5. Non rileva ai fini del rispetto degli obblighi di cui all'Art.
15 della legge regionale n. 6/2003 il trasferimento di residenza del
coniuge beneficiario avvenuto a seguito di provvedimento del giudice
che assegni l'abitazione familiare a uno dei coniugi.
Art. 23.
R e v o c h e
1. Il mancato rispetto degli obblighi di cui all'Art. 15 della
legge regionale n. 6/2003 comporta la decadenza ovvero la revoca del
contributo (allegato 11), secondo quanto previsto dall'Art. 17 della
medesima legge regionale n. 6/2003, con effetto dal momento del
verificarsi dell'inosservanza, con obbligo di restituzione di quanto
eventualmente già percepito maggiorato degli interessi legali
calcolati ai sensi dell'Art. 49 della legge regionale n. 7/2000.
2. Con la medesima decorrenza e data valuta il Mediocredito
provvede alla restituzione all'amministrazione regionale dei relativi
importi.

Capo VI
Successione nell'immobile e trasferimento dei contributi
Art. 24.
Successione nell'immobile
1. In caso di morte del richiedente il contributo ovvero del
beneficiario, al fine di ottenere il trasfermento dell'agevolazione,
il subentrante deve presentare apposita istanza, debitamente bollata
(allegato 12), al Mediocredito e produrre la seguente documentazione,
entro il termine di centottanta giorni dalla data del decesso:
a) la dichiarazione attestante il possesso dei requisiti
soggettivi di cui all'Art. 8, con riferimento alla data del decesso;
b) il certificato di morte del beneficiario dell'agevolazione;
c) l'atto di successione dal quale risulti l'indicazione delle
quote di proprietà e dei nominativi dei soggetti intestatari delle
quote stesse dell'alloggio oggetto di contributo;
d) il certificato di residenza nell'alloggio oggetto di
contributo.
2. Sono fatti salvi i requisiti soggettivi già verificati nei
confronti del subentrante cobeneficiario del contributo.
3. Si prescinde dall'acquisizione in proprietà dell'intero
immobile in capo al subentrante in presenza di più eredi, nel caso
in cui questi siano il coniuge, il convivente more uxorio e i figli.
Art. 25.
Trasferimento dell'agevolazione
1. In caso di divorzio o separazione legale, ovvero di
scioglimento della convivenza more uxorio, o di trasferimento della
residenza di uno dei cobeneficiari, colui che continua a risiedere
nell'alloggio, al fine di ottenere il trasferimento
dell'agevolazione, deve presentare apposita istanza, debitamente
bollata (allegato 12), al Mediocredito e produrre la seguente
documentazione, entro il termine di centottanta giorni dalla data in
cui l'evento si è verificato:
a) il certificato di residenza nell'alloggio oggetto di
contributo;
b) l'atto di acquisizione dell'intera proprietà;
c) la dichiarazione attestante il possesso dei requisiti
soggettivi di cui all'Art. 8, con riferimento alla data dell'istanza
di subentro.
2. Sono fatti salvi i requisiti soggettivi già verificati nei
confronti del subentrante cobeneficiario del contributo.
Art. 26.
Istruttoria del Mediocredito
1. Entro trenta giorni dal ricevimento della documentazione di
cui agli articoli 24 e 25, il Mediocredito comunica all'interessato
il trasferimento del contributo (allegato 13), ovvero la revoca dello
stesso.

Capo VII
Rapporti con gli istituti di credito
Art. 27.
Convenzione con gli istituti di credito
1. I rapporti tra la Regione ed il Mediocredito, nonchè tra
quest'ultimo e gli istituti di credito di cui all'Art. 12, sono
regolati da apposite convenzioni.
Art. 28.
Schemi delle convenzioni
1. Gli schemi delle convenzioni di cui all'Art. 27 sono approvati
dalla giunta regionale, su proposta dall'assessore all'ambiente ed ai
lavori pubblici, di concerto con l'assessore alle risorse economiche
e finanziarie.
2. Lo schema della convenzione tra la Regione ed il Mediocredito
prevede in particolare:
a) le modalità tecniche ed operative che l'istituto di credito
deve osservare nella gestione dell'istruttoria del procedimento,
nonchè di concessione, di determinazione e di accreditamento ai
beneficiari dei contributi;
b) le date entro cui il Mediocredito comunica alla Regione i
dati relativi alla gestione delle procedure di agevolazione;
c) la nomina dei soggetti responsabili del procedimento e del
trattamento dei dati personali ai sensi del decreto legislativo
30 giugno 2003, n. 196 (Codice in materia di protezione di dati
personali);
d) le clausole penali da applicarsi in caso di inadempimento;
e) la commissione riconosciuta al Mediocredito.
f) specifica evidenza contabile riferita ad ogni singola
posizione contributiva.
3. Lo schema della convenzione tra il Mediocredito e gli istituti
di credito prevede in particolare:
a) le modalità tecniche e operative che gli istituti di
credito convenzionati devono osservare nella gestione del
procedimento a sportello;
b) le forme di indirizzo e di coordinamento esercitate dal
Mediocredito nei confronti degli istituti di credito convenzionati.
Art. 29.
Rendicontazione
1. Il Mediocredito comunica annualmente alla Regione, secondo le
modalità stabilite dalla convenzione, quanto segue:
a) l'importo complessivo annuo delle concessioni disposte
nell'anno ed entro la data della comunicazione;
b) l'importo complessivo annuo dei contributi determinati alla
data della comunicazione;
c) l'ammontare annuo dei contributi revocati.

Capo VIII
Disposizioni transitorie e finali
Art. 30.
Responsabili del procedimento
Al fini del titolo I, capo II della legge regionale n. 7/2000:
1. Gli adempimenti connessi all'attuazione delle norme in
argomento sono demandati alla direzione centrale dell'ambiente e dei
lavori pubblici - servizio per l'edilizia residenziale.
2. Alla ricezione delle domande provvederanno gli istituti di
credito convenzionati con il Mediocredito.
3. All'istruttoria delle domande, alla concessione,
determinazione e accreditamento ai beneficiari dei contributi
provvederà il Mediocredito.
Art. 31.
Trattamento dei dati personali
1. I richiedenti i contributi in argomento in fase di
presentazione della domanda devono rilasciare un'autorizzazione
affinchè ai sensi della vigente normativa i dati personali possano
essere trattati dall'amministrazione regionale per le sue finalità
istituzionali, dagli istituti di credito convenzionati e dagli enti
che forniscono alla stessa semplici servizi elaborativi ovvero
svolgono attività funzionali.
Art. 32.
Norma di rinvio
1. Il rinvio ad atti legislativi e regolamentari operato dal
presente regolamento si intende effettuato al testo vigente dei
medesimi.
Art. 33.
Disposizioni transitorie
1. In sede di prima applicazione la giunta regionale determina la
data a partire dalla quale è possibile presentare le domande di
ammissione alle agevolazioni.
2. La disciplina vigente antecedentemente all'entrata in vigore
del presente regolamento continua ad avere efficacia per gli
interventi per i quali sia già intervenuta la deliberazione della
giunta regionale di ammissione a contributo.
(Omissis).