Serie Generale n. 245 del 18-10-2004
SUPPLEMENTI STRAORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 3 dicembre 2003
Approvazione dello schema di contratto da stipularsi con l'A.T.I. tra TMC S.r.l. e Astrea S.p.A. relativo all'utilizzo di spazi destinati alla pubblicita' sul ponteggio del Palazzo Pirelli. (Ordinanza n. 169). (GU Serie Generale n.245 del 18-10-2004 - Suppl. Straordinario n. 245)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESSO che:

- con DPCM del 3 maggio 2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio dela città di Milano, prorogato con
successivo DPCM del 29/11/2002 fino a tutto il 31 dicembre 2003, in
relazione agli ingenti danni conseguenti all'evento che ha
interessato il giorno 18 aprile 2002 la sede della Regione
Lombardia;
- con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro dell'Interno
-Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile- ha nominato
Commissario Delegato per la realizzazione degli interventi urgenti
ed indifferibli finalizzati a fronteggiare l'emergenza l'Assessore
agli Affari Generali e Personale della Regione Lombardia;
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288 del
27/05/03 è stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata
ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente
della Regione Lombardia e conferendo allo stesso facoltà di
avvalersi di un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori
di intervento diretti al superamento della predetta situazione
emergenziale;
- con Ordinanza Commissariale n.56 del 28/05/03 è stato nominato
Soggetto Attuatore il sig. Guido Della Frera;

RICHIAMATA l'Ordinanza Commissariale n. 125 del 11.09.2003 con la
quale veniva indetto pubblico incanto ai sensi del R.D. 23.05.1924 n.
827 per l'assegnazione della concessione di spazi sui ponteggi del
Palazzo Pirelli al fine dell'utilizzo pubblicitario degli stessi
approvandone nel contempo il bando di gara e il capitolato speciale;

ACCERTATO che:

- essendo la procedura di pubblico incanto andata deserta come da
verbale di esperimento delle operazioni del 30.09.2003 agli atti
della Gestione Commissariale, in data 3.10.2003 si è proceduto in
considerazione dell'urgenza, ad invitare Società del settore a
trattativa privata per l'affidamento alle medesime condizioni
previste dal bando sopra menzonato;
- che risultando deserta anche a trattativa privata, in data
17.10.2003 si è proceduto ad ulteriore trattativa privata
indicando la possibilità di accogliere anche offerte in ribasso
rispetto all'importo base indicato nel bando sopra citato;

PRESO ATTO che:

- l'ATI tra TMC Pubblicità Srl e ASTREA S.p.A. in data 29.10.2003 ha
fomiulato l'offerta, proponendo un canone forfettano di Euro
110.000,00=;
- A seguito di trattative intercorse l'ATI ha manifestato la
disponibilità alla sottoscrizione d un contratto per l'utilizzo di
mq. 825 di spazi sul ponteggio del Palazzo Pirelli, da destinare ad
affissioni pubbicitarie per il periodo dal 1 dicembre 2003 a 15
gennaio 2004 dietro versamento di un canone complessivo di Euro
110.000,00= ed alle condizioni meglio specificate nell'allegato
schema che forma parte integrante e sostanziale del presente atto;

RITENUTO di dover approvare tale schema, vagliata la congruità
dell'offerta in considerazione del breve periodo concesso e della
ridotta dimensione di spazi utilizzati rispetto al bando di gara;
VAGLIATE le predette determinazioni,

DISPONE

1- di approvare per le motivazioni in premessa addotte, il contratto
da stipularsi con l'ATI tra TMC Pubblicità Srl ed ASTREA S.p.A.,
relativo alla concessione di spazi da destinare ad affissioni
pubblicitarie, per il periodo dal 1 dicembre 2003 al 15 gennaio
2004, dietro versamento del canone complessivo di Euro 110.000,00=
ed alle condizioni meglio specificate nell'allegato schema che
forma parte integrante e sostanzaIe del presente atto.
2- Di accertare il credito per la somma di cui al precedente punto
1), incaricando la Regione Lombardia a riscuotere per conto del
Commissario Delegato la somma, collocando la stessa tra i fondi a
disposizione della Gestione Commissariale.

D'Ordine del Commissario Delegato
Il Soggetto Attuatore
Guido Della Frera

CONTRATTO PER L'UTILIZZO DI SPAZI DESTINATI ALLA PUBBLICITÀ SUL
PONTEGGIO DEL PALAZZO PIRELLI

L'anno duemilatre il giorno...... del mese di...... presso gli
Uffici della Gestione Commissariale, ubicati in Via Pola n. 9/11
-Milano

TRA

Il Commissario Delegato per la Gestione dell'Emergenza post 18
aprile 2002 nella persona del Soggetto Attuatore, nella persona del
Signor Guido Della Frera - Codice Fiscale DLL GDU 64T12 G388E,
domiciliato per la sua carica presso gli Uffici della Gestione
Commissariale in Via Pola n. 9/11 - Milano - di seguito indicato
"concedente", da una parte,

E

l'Associazione Temporanea d'Impresa tra TMC S.r.l. Astrea S.p.A.
sede legale in Milano, Via Sant'Uguzzone 5 al RI di Milano al n.
13245190155 in persona degli Amministratori Delegati e legali
rappresentanti:
per a Società TMC s.r.l. il dott. Eugenio Petessi - capogruppo
ATI per la Società Astrea S.p.A. il dott. Andrea Grisorio, di
seguito indicata "Concessionario" - dall'altra

SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE:

PREMESSO CHE:

a) il Concedente ha in corso il restauro conservativo del grattacielo
Pirelli, sede della Giunta e del Consiglio regionale;
b) i lavori di restauro effettuati dal Concedente richiedono
l'installazione di ponteggi esterni;
c) i ponteggi saranno installati sulla facciata di fronte e
l'effettiva metratura degli spazi disponibili a fini pubblicitari
ammonta a mq. 825;
d) per contribuire a finanziare la realizzazione del progetto e dei
lavori di restauro il Concedente intende assegnare al
Concessionario lo sfruttamento pubblicitario degli spazi sulle
impalcature, consentendogli la costruzione di un impianto che
sarà ancorato ai ponteggi (di seguito "Impianto"), composto da
una struttura alla quale saranno ancorati i pannelli pubblicitari
e l'impianto illuminante;
e) il Concedente acquisirà la dichiarazione di consenso con la quale
l'impresa appaltatrice dei lavori di restauro autorizzerà il
Concedente stesso a consentire a terzi l'utilizzo dei ponteggi per
il montaggio e la manutenzione dell'Impianto e lo sfruttamento
della superficie esterna, anche a scopi pubblicitari;
f) l'impianto di cui alla lettera d) sarà di proprietà del
Concessionario;

tutto ciò premesso, le parti firmatarie della presente scrittura
convengono quanto appresso.

ART. 1 - PREMESSE

Le premesse formano parte integrante della presente scrittura.

ART. 2 - OGGETTO

Il Concedente concede al Concessionario lo sfruttamento
pubblicitario degli spazi sulle impalcature che saranno realizzate
sull'immobile di cui alle premesse; attraverso la costruzione, a cura
e spese del Concessionario, dell'impianto di cui al punto d) delle
premesse.

ART. 3 - CLAUSOLA SOSPENSIVA

Gli effetti del seguente contratto sono sospesi fino all'avvenuto
rilascio da parte del Comune di Milano dell'autorizzazione allo
sfruttamento a scopi pubblicitari delle impalcature.
Qualora l'autorizzazione non dovesse essere rilasciata il presente
contratto non produrrà effetti tra le parti che rinunciano fin da
ora ad avanzare pretese a qualsiasi titolo.

ART. 4 - DURATA E RINNOVO

Gli effetti del presente contratto avranno inizio dal momento in
cui saranno concesse le autorizzazioni di cui all'art. 3. Si
concluderà alla scadenza della concessione comunale allo
sfruttamento commerciale degli spazi. Il periodo previsto per lo
sfruttamento pubblicitario degli spazi di cui al punto c) della
premessa decorre dal 1 dicembre fino al 15 gennaio 2004.

ART. 5 - CORRISPETTIVO E TERMINI DI PAGAMENTO

Il corrispettivo per lo sfruttamento a fini pubblicitari degli
spazi sulle impalcature per la superficie e per il periodo indicati
è concordemente fissato in euro 110.000= (centodiecimila/00).
Il pagamento dovrà avvenire in unica soluzione anticipata alla
sottoscrizione del presente atto.

ART. 6 - RILASCIO AUTORIZZAZIONE COMUNALI

Gli adempimento connessi al rilascio dell'Autorizzazione Comunale
per l'installazione dell'impianto, sono a carico del Concessionario,
che s'impegna ad espletare tutti gli adempimenti di propria
competenza eventualmente necessari per l'ottenimento
dell'autorizzazione.
Sono a carico del Concessionario tutte le spese relative
all'impianto e tutti gli oneri relativi ai diritti sulle pubbliche
affissioni, all'imposta comunale di pubblicità e ad ogni altro
importo comunque richiesto dalle normative per l'affissone d'impianti
pubblicitari, vigenti durante l'installazione dell'impianto.

ART. 7 - ILLUMINAZIONE

L'illuminazione serale e notturna delle affissioni pubblicitarie
sarà effettuata a cura e spese del Concessionario, che dovrà
procedere all'installazione delle luci senza creare alcuna
interferenza con quelle di cantiere. Il Concessionario potrà
collegare il proprio impianto di illuminazione al contatore del
cantiere, rimborsando il consumo di corrente i base all'utilizzo.

ART. 8 - ORDINI DI SERVIZIO

Il Concessionario si obbliga ad installare l'impianto senza
arrecare intralcio alcuno dei lavori di restauro in corso. A tal
proposito si obbliga sin d'ora ad attenersi alle disposizioni ed agli
ordini di servizio che saranno emanati dal Direttore dei Lavori.

ART. 9 - ASSICURAZIONI

Il Concessionario si obbliga a stipulare una polizza assicurativa
per la copertura dei danni causati a terzi dall'impianto e di durata
pari al termine contrattuale.

ART. 10 - REGOLAMENTO

Regolamento per l'Applicazione dell'imposta Comunale sulla
pubblicità e del Diritto sulle Pubbliche Affissioni.
Il Concessionario si obbliga ad attenersi scrupolosamente alla
normativa richiamata dal "Regolamento per l'applicazione dell'imposta
comunale sulla pubblicità e del diritto sulle pubbliche affissioni"
vigente nel territorio comunale. In particolare, e senza intendimento
di esclusione delle fattispecie non indicate, il Concessionario sovra
rispettare la tipologia e la quantità degli impianti pubblicitari
enunciati nel predetto Regolamento, esonerando espressamente
Concedente da ogni e qualsiasi responsabilità per eventuali
violazioni.

ART. 11 - FORO COMPETENTE

Per qualsiasi controversia dovesse insorgere tra le parti
relativamente al presente contratto sarà esclusivamente competente
il Foro di Milano.

ART. 12 - VARIE

Qualsiasi modifica al presente contratto dovrà essere
sottoscritta dalle parti. Ai fini del presente contratto gli
indirizzi ai quali inviare le comunicazioni sono:

- TMC Pubblicità S.r.l. - C.so Indipendenza 18 - 20129 Milano
- Commissario Delegato per la Gestione dell'Emergenza post 18 aprile
2002 nella persona del Soggetto Attuatore

Ogni variazione dovrà essere comunicata a mezzo lettera racc.
A.R.
Privacy. Entrambe le parti, ai sensi della L. 675/96 sono
autorizzate fin d'ora al trattamento ed alla comunicazione dei propri
dati, qualificati come personale dalla citata legge, per le finalità
connesse all'esecuzione del presente accordo.
La registrazione del presente contratto sarà effettuata a cura
del Concessionario e le relative spese sono a suo carico.

Letto, confermato e sottoscritto

D'Ordine del Commissario Delegato

Il Soggetto Attuatore

Guido Della Frera

L'amministratore unico di TMC, Pubblicità S.r.l. nella sua
qualità di capogruppo del raggruppamento di imprese con mandato
irrevocabile.

Milano,