5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 97 del 19-8-2009
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
Societa' per Azioni Esercizi Aeroportuali S.E.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.97 del 19-8-2009)

BANDO DI GARA D'APPALTO SETTORI SPECIALI

SEZIONE I: ENTE AGGIUDICATORE; I.1) Denominazione, indirizzi e
punti di contatto Denominazione ufficiale: Società per Azioni
Esercizi Aeroportuali S.E.A.; Indirizzo postale: Aeroporto Milano
Linate; C.A.P 20090; Localita'/Città Segrate (Milano); Stato:
Italia; Telefono: 02 - 74851; Telefax: 02-74852010.
INDIRIZZO PRESSO IL QUALE È POSSIBILE OTTENERE ULTERIORI
INFORMAZIONI:, cfr. allegato A.I
INDIRIZZO PRESSO IL QUALE È POSSIBILE OTTENERE IL CAPITOLATO
D'ONERI E LA DOCUMENTAZIONE: cfr.Allegato A.II
INDIRIZZO AL QUALE INVIARE LE OFFERTE/LE DOMANDE DI PARTECIPAZIONE:
cfr. allegato A.III
I.2) PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITÀ DELL'ENTE AGGIUDICATORE:
Attività connesse agli aeroporti
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO; II.1.1) Denominazione conferita
all'appalto dall'ente aggiudicatore: Procedura negoziata per
l'affidamento del contratto di service di esercizio, conduzione e
manutenzione degli impianti di termocondizionamento, idrico-sanitari,
antincendio e fognari presso gli Aeroporti di Milano Linate e
Malpensa.
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: servizi di
manutenzione e riparazione; luogo principale di esecuzione: Aeroporti
di Milano Linate e Milano Malpensa; codice NUTS: ITC4.
II.1.3) Il bando riguarda: un appalto pubblico
II.1.5) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti: L'appalto
(misto di servizi e di lavori aventi natura accessoria) ha per
oggetto:
- relativamente all'Aeroporto di Milano Malpensa, l'espletamento
del Service di: esercizio, conduzione e manutenzione preventiva e
ordinaria degli impianti di termocondizionamento, idrico-sanitari,
antincendio e fognari, della rete gas metano T1-T2, bruciatori-fughe
gas, nonchè di lavori di manutenzione straordinaria inerenti i
suddetti impianti
- relativamente all'Aeroporto di Milano Linate, lavori di
manutenzione preventiva e ordinaria degli impianti di
termo-condizionamento e idrico-sanitari, dei bruciatori centrali
termiche e fabbricati vari, della rete di distribuzione gas metano
interno al sedime aeroportuale, dei compressori d'aria, dell'impianto
di addolcimento acque centrali termiche, degli impianti
condizionamento fingers, degli impianti elettrici a servizio dei
sistemi elettromeccanici, nonchè lavori di manutenzione
straordinaria inerenti i suddetti impianti.
II.1.6) CPV (oggetto principale/vocabolario principale): 50712000
II.1.7) L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo
sugli appalti pubblici (AAP): SÌ
II.1.8) Divisione in lotti NO II.1.9) Ammissibilità di varianti:
NO
II.2) Quantitativo o entità dell'appalto
II.2.1) Quantitativo o entità totale:
Euro. 15.750.000,00 (Iva esclusa): di cui Euro. 64.240,00 per costi
della sicurezza dovuti ad interferenze (non soggetti a ribasso
d'asta). La base d'asta, riferita all'intero periodo di vigenza
contrattuale nonchè all'eventuale opzione di proroga annuale, è
così scomponibile:
- service di esercizio: Euro. 11.700.000,00 (di cui Euro 48.000,00
per costi della sicurezza interferenziali )
- lavori di manutenzione: Euro 4.050.000,00 (di cui Euro 16.240,00
per costi della sicurezza interferenziali) così riferibili: Euro.
1.800.000,00 lavori di manutenzione Mxp (di cui Euro. 7.000,00 per
costi della sicurezza interferenziali); Euro. 2.250.695,00 lavori di
manutenzione Lin (di cui Euro. 9.240,00 per costi della sicurezza
interferenziali). I lavori di manutenzione sull'aeroporto di Linate
sono, a loro volta, così riferibili: Euro. 1.783.477,00 (di cui
Euro. 3.390,00 per costi della sicurezza interferenziali) interventi
da contabilizzarsi a corpo; Euro. 457.978,00 (di cui Euro. 5.850,00
per costi della sicurezza interferenziali) interventi da
contabilizzarsi a misura.
Le attività riconducibili al service saranno contabilizzate a
corpo in base a canoni mensili; le attività di manutenzione
programmata di linate saranno contabilizzate a corpo in base a canoni
trimestrali; i lavori saranno contabilizzati a misura.
Non sono ammesse offerte in aumento rispetto alla base d'asta.
nonchè rispetto a ciascuno degli addendi in cui risulta articolata.
Si rende noto che il corrispettivo a corpo per il service di
esercizio, conduzione e manutenzione preventiva e ordinaria potrà
variare, a decorrere dal 5° mese di vigenza contrattuale, in una
logica di bonus/malus, in funzione del rispetto degli obiettivi di
esercizio contrattualmente stabiliti. La sommatoria dei bonus annuali
non potrà comunque comportare un incremento del canone contrattuale
superiore al 5%, laddove la percentuale di sconto offerta in gara
dall'Appaltatore sia pari o superiore a detta percentuale, ovvero
alla minor percentuale di sconto offerta dall'Appaltatore in gara. In
quest'ultimo caso il contratto mantiene comunque il tetto del 5% per
il malus.
II.2.2) OPZIONI: proroga annuale del contratto
II.3) DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE: service di
esercizio impianti di termocondizionamento, idrico-sanitari,
antincendio e fognari, 3 anni (con decorrenza dall'1.11.2009). Con
riferimento all'Aeroporto di Linate:
- manutenzione bruciatori centrali termiche e fabbricati vari,
dall'1.12.2010 al 31.10.2012;
- manutenzione rete di distribuzione gas metano interno al sedime
aeroportuale, dall'1.02.2011 al 31.10.2012;
- manutenzione impianti di termo-condizionamento e idrico-sanitari
(compresi fingers), dal 12.06.2010 al 31.10.2012;
- manutenzione impianti compressori d'aria, dall'1.03.2010 al
31.10.2012;
- manutenzione addolcimento acque centrali termiche, dal 15.02.2010
al 31.10.2012.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO; III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO;
III.1.1) CAUZIONI E GARANZIE RICHIESTE:
L'offerta dei concorrenti deve essere corredata di una cauzione a
garanzia della serietà dell'offerta e dell'obbligo di contrarre,
costituita alternativamente da:
- versamento in contanti o in titoli del debito pubblico presso la
Banca Popolare di Milano, Agenzia 51, 20090 Segrate, IBAN IT81 B055
8420 6000 0000 0000 001, Conto corrente ordinario, n.1;
- fideiussione bancaria o assicurativa o rilasciata da intermediari
finanziari iscritti nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del
D.Lgs. 385/93 a ciò autorizzati dal ministero dell'Economia e delle
Finanze ai sensi del D.P.R. 115/2004, nella misura di Euro
315.000,00, con validità non inferiore a 120 giorni dal termine di
presentazione dell'offerta e impegno a prorogarne la validità di
ulteriore 90 giorni nel caso in cui, alla scadenza, non sia
intervenuta ancora l'aggiudicazione.
L'impresa aggiudicataria dovrà costituire, alla stipula del
contratto, una cauzione a garanzia della corretta esecuzione del
medesimo da prestarsi mediante fideiussione
bancaria/assicurativa/rilasciata da intermediari finanziari iscritti
nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del D.Lgs. 385/93 a ciò
autorizzati dal ministero dell'Economia e delle Finanze ai sensi del
D.P.R. 115/2004, d'importo pari al 10% dell'importo contrattuale.
Sarà soggetta a proroga ed eventuale adeguamento laddove l'Ente
Aggiudicatore si avvalga dell'opzione di cui al par. II.2.2)
Si precisa che opera il meccanismo di riduzione di cui all'art. 40,
c. 7 e all'art. 75, c. 7, del d. Lgs. 163/2006. Pertanto, in presenza
di Certificazione del sistema di qualità aziendale conforme alle
norme europee UNI EN ISO 9001:2000 è consentito ridurre del 50% i
relativi importi. Per l'utilizzabilità del beneficio in caso di
riunione di imprese si rimanda alla disciplina che sarà indicata
nella Lettera d'invito.
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: Il servizio è
finanziato dall'Ente Aggiudicatore. Per un maggior dettaglio si
rimanda allo schema di contratto che verrà messo a disposizione dei
concorrenti in sede di invito a formulare offerta.
III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto: sono ammessi alla
gara i concorrenti di cui all'art. 34 del D.Lgs. 163/06, costituiti
da imprese singole di cui alle lettere a), b), e c), o da imprese
riunite o consorziate di cui alle lettere d), e) ed f), ovvero da
imprese che intendano riunirsi o consorziarsi ai sensi dell'art. 37
del D.Lgs. 163/06, nonchè concorrenti con sede in altri Stati membri
dell'Unione Europea alle condizioni di cui all'art. 47 D.Lgs. 163/08.
III.1.4) Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto: NO
III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE; III.2.1) SITUAZIONE PERSONALE
DEGLI OPERATORI, INCLUSI I REQUISITI RELATIVI ALL'ISCRIZIONE
NELL'ALBO PROFESSIONALE O NEL REGISTRO COMMERCIALE:
a) essere iscritti alla C.C.I.A.A. - Ufficio del registro delle
imprese; b) non incorrere in nessuna delle cause di esclusione di cui
all'art. 38, D.Lgs. 163/2006; c) l'esclusione del coinvolgimento
dell'impresa nella procedura di emersione del lavoro sommerso di cui
alla L. 383/2001.
III.2.2) Capacità economica e finanziaria:
III.2.2.a) aver realizzato, nel triennio 2006/2008, un fatturato
globale di importo non inferiore a Euro.30.000.000,00 IVA esclusa.
III.2.2.b) aver realizzato nel triennio 2006/2008 un fatturato per
servizi di conduzione e manutenzione di impianti di
termocondizionamento, idrico-sanitario, antincendio almeno pari a
Euro 5.000.000,00 IVA esclusa cosi scomponibili: Euro 3.500.000,00
per impianti di termocondizionamento; Euro 1.500.000,00 per impianti
idrico-sanitari e antincendio
III.2.3) Capacità tecnica:
III.2.3 a) aver assunto nel triennio 2006/2008 almeno un contratto
ovvero due contratti aventi ad oggetto in via esclusiva o meno, la
conduzione e/o manutenzione di impianti di termocondizionamento, del
cui importo complessivo siano riferibili alla suddetta attività di
conduzione e/o manutenzione: nel caso di un solo contratto Euro
1.000.000,00 + IVA; nel caso di due contratti Euro 1.300.000,00 +
IVA. Gli importi di cui sopra sono da considerarsi al netto della
fornitura energetica.
III.2.3. b) possedere certificazione SOA attestante l'iscrizione:
b.1) alla categoria OG11, classifica V, lavorazione a iscrizione
obbligatoria subappaltabile nel limite del 30%
ovvero, in alternativa,
b.2) alla categoria prevalente OS28, classifica IV (importo dei
lavori: Euro 2.546.170,00), alla categoria OS3, classifica III
(importo dei lavori: Euro 1.059.060,00) e alla categoria OS30,
classifica II (importo dei lavori: Euro 429.225,00)
Lavorazioni per le quali è obbligatoria la qualificazione: OS28,
OS3 e OS30
Relativamente alle:
- categorie OS 28 (prevalente) e OS3 (c.d. superspecializzata ex
art. 37, c. 11 D.Lgs. 163/06)): sono subappaltabili nel limite del
30%
- categoria OS30: è a scelta del concorrente, privo di
qualificazione in detta categoria, scorporabile oppure subappaltabile
o affidabile a cottimo nel rispetto della disciplina di cui all'art.
118 D. Lgs. 163/06
Il concorrente con attestazione SOA da cui risulti la
qualificazione per categorie di lavoro di importo riconducibile a
classifica III o superiore dovrà produrre (e ciò anche laddove
dalla certificazione risulti la dicitura attestante il possesso del
requisito di cui all'art. 2, comma 1, lett. q), D.P.R. 34/2000)
separata certificazione del sistema di qualità aziendale UNI EN ISO
9001:2000 nel settore EA 28.
III.2.4) Appalti riservati: NO
SEZIONE IV: PROCEDURA; IV.1.1) Tipo di procedura: Negoziata;
IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente più
vantaggiosa in base ai criteri di seguito indicati: punteggio
economico 60, punteggio tecnico 40.
Il punteggio tecnico sarà assegnato in base ai seguenti parametri
di valutazione:
a) Organizzazione del servizio: 18 punti;
b) Risparmio energetico: 12 punti;
c) Controllo del processo: 5 punti;
d) Piano di ripristino della componentistica esausta: 5 punti.
Il dettaglio delle modalità di valutazione tecnica dell'offerta,
di cui al documento " Scheda di valutazione dell'offerta", sarà reso
disponibile al concorrente in sede di invito a formulare offerta.
IV.2.2) Ricorso ad un'asta elettronica: No.
IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO; IV.3.2)
Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: No;
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle domande di partecipazione:
02/09/2009 entro le ore: 16.00
IV.3.5) Lingua/e utilizzabile/i nelle offerte o nelle domande di
partecipazione: ITALIANO (IT)
IV.3.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: 120 giorni.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI; VI.1) Trattasi di un appalto
periodico: NO. VI.2) Appalti connessi ad un progetto e/o programma
finanziato dai fondi comunitari: NO.
VI.3) Informazioni complementari
a) il D.Lgs. 163/06 parte III disciplina la presente procedura.
Eventuali riferimenti ad articoli di cui alla parte II si intendono
effettuati esclusivamente e limitatamente agli articoli di volta in
volta citati. Si precisa inoltre che, con riferimento alle diverse
modalità di accertamento dei requisiti di capacità tecnico
professionale ed economico finanziaria indicate all'art. 230, c. 3
D.Lgs. 163/06, l'Ente Aggiudicatore fa riferimento all'art.233 del
più volte citato decreto; b) relativamente all'indicazione di cui al
punto IV.3.4) "Termine per il ricevimento delle offerte e delle
domande di partecipazione: ............", si precisa che la data
indicata va intesa come scadenza per la presentazione delle domande
di partecipazione; c) a modifica di quanto indicato al paragrafo
IV.3.6 il termine di vincolatività delle offerte decorre dal termine
ultimo per il ricevimento delle stesse e non dall'aggiudicazione
dell'appalto. L'Ente Aggiudicatore si riserva di prorogare il termine
di vincolatività dell'offerta. In tal caso il concorrente dovrà
prorogare la cauzione a garanzia della serietà dell'offerta di cui
al par. III.1.1), primo alinea. Detta cauzione dovrà pertanto
contenere, ai sensi dell'art. 75 c. 5 D. Lgs. 163/06, l'impegno del
garante a rinnovare la garanzia per ulteriori 90 giorni nel caso in
cui alla scadenza non sia ancora intervenuta l'aggiudicazione; d).1
In relazione alla componente dell'oggetto contrattuale riconducibile
alla nozione di lavori e, nello specifico, ad attività manutentiva,
tenuto conto che ai sensi del D.P.R. 34/2000 e la qualificazione
conseguita nella categoria di opere generali e la qualificazione
conseguita nella categoria specializzata abilitano ad eseguire
interventi manutentivi delle opere, indipendentemente dalla
qualificazione richiesta ai fini della realizzazione delle stesse,
alla gara sono ammesse imprese in possesso o della qualificazione
nella categoria generale o della qualificazione in categoria
specializzata; d).2 relativamente alla prestazione dedotta in
contratto, ai sensi dell'art. 37, c. 2, D.Lgs. 163/2006 si precisa
che la prestazione principale è quella riconducibile al service di
esercizio, conduzione e manutenzione mentre la prestazione secondaria
è quella riconducibile ai lavori; e) trova applicazione la
disciplina di cui agli artt. 49 e 233, c. 5 D.Lgs. 163/2006. È
rimessa all'Ente Aggiudicatore la valutazione della concreta
esistenza di rapporti tra avvalso e concorrente (avvalente)
attestanti la reale sussistenza delle condizioni utili
all'avvalimento. A tal fine l'Ente Aggiudicatore si riserva la più
ampia discrezionalità circa la verifica dell'effettiva
disponibilità dei mezzi dell'avvalso, da parte del concorrente,
tenuto conto degli elementi in concreto addotti ai fini probatori; f)
poichè, in virtù del richiamo di cui all'art. 206, trovano
applicazione gli artt. 34, 35, 36 e 37 del D. Lgs. 163/06, ad essi si
rimanda in particolare, ma non limitatamente, per quanto attiene alla
partecipazione in raggruppamento temporaneo o quale consorzio
ordinario di concorrenti. Si evidenzia che è consentita la
presentazione di offerte da parte dei soggetti di cui all'art. 34 c.
1 lett. d) ed e) anche se non ancora costituiti. Nell'offerta
dovranno essere specificate le parti del servizio e dei lavori che
saranno eseguite dai singoli operatori economici riuniti o
consorziati. I consorzi di cui all'art. 34 c. 1 lett. b) e c)
dovranno indicare in sede di offerta per quali consorziati il
consorzio concorre; g) in caso di raggruppamento di imprese/consorzio
ordinario i requisiti di qualificazione dovranno essere così
posseduti:
g.1) requisito di cui al punto III.2.2.a) nella misura minima del
70% dalla mandataria. La percentuale residua dovrà essere posseduta
cumulativamente dalle mandanti ognuna delle quali, a pena di
esclusione dell'associazione, dovrà possedere almeno il 10% del
suddetto importo;
g.2) requisito di cui al punto III.2.2.b) necessariamente dalla
mandataria per l'importo riferentesi agli impianti di
termocondizionamento (ossia Euro 3.500.000,00) mentre il requisito
riferentesi agli impianti idrico-sanitari e antincendio (ossia Euro
1.500.000,00) potrà essere posseduto alternativamente o da una
singola mandante o da due o più mandanti di cui, una, in misura
almeno pari al 40% e l'altra/e in misura almeno pari al 20% o,
ancora, dalla mandataria in misura almeno pari al 40% unitamente alla
mandante/mandanti ciascuna delle quali dovrà possedere il requisito
in misura non inferiore al 20%;
g.3) requisito di cui al p.to III.2.3.a) dalla mandataria.
In ogni caso i requisiti posseduti dalle imprese associate dovranno
essere almeno pari a quelli richiesti globalmente.
g.4) il requisito di cui al p.to III.2.2.3.b), lett. b.1) o b.2)
dalla mandante associata per eseguire i lavori. Per la dimostrazione
di questo requisito è ammesso R.T.I. misto (anche con la
capogruppo). Nell'ambito della riunione mista deputata all'esecuzione
dei lavori un'impresa dovrà possedere i requisiti nella misura
minima del 40% mentre le altre in misura non inferiore al 10%. In
ogni caso i requisiti posseduti dalle imprese associate dovranno
essere almeno pari a quelli richiesti globalmente; h) i concorrenti
(sia singoli che riuniti nonchè, in ipotesi, l'avvalso) dovranno
essere in possesso dei requisiti generali di cui all'art. 38 D.Lgs.
163/06. Gli stessi non dovranno, inoltre, trovarsi nella situazione
di esclusione di cui all'art. 1-bis, comma 14, Legge 383/2001. Verrà
anche accertata l'insussistenza, in capo al legale rappresentante
dell'operatore economico aggiudicatario della gara, dell'incapacità
di contrarre a causa dell'emissione, senza autorizzazione e senza
provvista, di assegni bancari e postali, per effetto di sanzione
amministrativa comminata ai sensi dell'art. 5, c.2, lett. c) della
L.386/90. Sempre all'impresa aggiudicataria, al fine della verifica
dell'idoneità tecnico professionale ex art. 26, c.1, lett. a) D.
Lgs. 81/08, anch'essa pregiudiziale alla stipula del contratto,
verrà richiesto di produrre la documentazione/dichiarazioni
sostitutive rese ai sensi dell'art. 47, D.P.R. 445/2000, attestanti:
1) l'elenco dei dispositivi di protezione individuale messi a
disposizione dei lavoratori; 2) la conformità di macchine,
attrezzature e opere provvisionali alle disposizioni di cui al D.
Lgs. 81/08; 3) l'indicazione dei nominativi del Responsabile del
servizio di prevenzione e protezione e del Medico competente.
L'aggiudicatario dovrà, altresì, dare evidenza, con riferimento al
personale incaricato della gestione delle emergenze incendio, del
possesso delle attestazioni comprovanti di aver ricevuto adeguata
formazione per il rischio ELEVATO ai sensi del DM 10/3/98 (16 ore).
Da ultimo, sempre al fine della verifica dell'idoneità
tecnico/professionale, l'impresa aggiudicataria dovrà dimostrare di
essere in possesso dell'abilitazione di cui al D.M. 37/08 per la
manutenzione degli impianti di cui all'art. 1, c. 2, lett. c), d) e
g). Qualora trattasi di concorrente in R.T.I, ciascuna impresa
facente parte del raggruppamento potrà essere abilitata alla
manutenzione di una sola delle tipologie di impianti di cui all'art.1
c.2 lett. c), d) e g) del D.M. 37/08. La mandataria dovrà possedere
necessariamente l'abilitazione alla manutenzione degli impianti di
cui all'art. 1, c.2 lett. c), D.M. 37/08. Ciascuna mandante dovrà
possedere almeno una delle abilitazioni richieste, in funzione
dell'attività che andrà ad assumere [in particolare per l'attività
manutentiva degli impianti idrico sanitari è richiesta l'iscrizione
alla lett. d), mentre per la manutenzione degli impianti antincendio
è richiesta l'iscrizione alla lett. g)], fatto salvo che la
compagine associativa (imprese riunite ovvero consorzio) dovrà
avere, nel suo complesso, tutte le abilitazioni;
i) si segnala da subito che non è consentito il raggruppamento fra
imprese che abbiano manifestato la volontà di partecipare a titolo
individuale presentando "Domanda di partecipazione". Ai sensi
dell'art. 37, c.12, D. Lgs. 163/06 l'operatore economico invitato
individualmente avrà comunque la facoltà di presentare offerta o di
trattare per sè o quale mandatario di operatori riuniti. Resta fermo
l'obbligo, per il concorrente che abbia formulato domanda
individuale, di dimostrare il possesso dei requisiti dichiarati; l)
ai sensi dell'art. 34, comma 2, D. Lgs. 163/06 non possono
partecipare disgiuntamente alla medesima gara imprese che si trovino
fra di loro in una delle situazioni di controllo di cui all'art.
2359, c.c. Saranno esclusi dalla gara i concorrenti per i quali si
accerti che le relative offerte sono imputabili ad un unico centro
decisionale sulla base di univoci elementi; m) si evidenzia che, con
riferimento al requisito di cui al paragrafo III.2.b) ossia "di non
incorrere nelle cause di esclusione di cui all'art. 38, D. Lgs.
163/06" la dichiarazione di insussistenza delle cause di esclusione
previste all'art. 38, c. 1, lett. b) e c) dovrà essere resa dai
soggetti ivi precisati nonchè dall'institore laddove presente; n) ai
sensi dell'art. 88, c.7 D.Lgs. 163/2006 l'Ente Aggiudicatore si
riserva la facoltà di procedere contemporaneamente alla verifica di
anomalia delle migliori offerte, non oltre la quinta; o) richiamato
il disposto di cui all'art. 81, comma 3, D. Lgs. 163/06, l'Ente
Aggiudicatore si riserva di non procedere all'aggiudicazione
dell'appalto laddove nessuna offerta risulti conveniente o idonea in
relazione all'oggetto del contratto, e ciò anche in presenza di una
sola offerta. In caso di offerte uguali si procederà mediante
sorteggio. L'Ente Aggiudicatore, inoltre, in caso di fallimento del
fornitore o risoluzione del contratto per grave inadempimento del
medesimo, applicherà la disciplina di cui all'art. 140 del D.Lgs
163/06; p) le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e
l'offerta devono essere in lingua italiana o corredati di traduzione
giurata; q) i corrispettivi saranno pagati con le modalità previste
nel contratto d'appalto; r) il subappalto è ammesso secondo la
disciplina di cui all'art. 118 del D.Lgs. 163/06, a condizione che
ciò venga indicato in sede di offerta. La quota massima di
subappalto consentita del 30% verrà applicata, distintamente, alla
componente a canone, alla componente di lavori straordinari, entrambi
riferiti a Malpensa, nonchè alla componente lavori (manutenzione
ordinaria e preventiva nonchè lavori straordinari) riferita a
Linate. L'Ente aggiudicatore non corrisponderà direttamente i
pagamenti al subappaltatore o al cottimista. È, fatta salva
l'applicazione dell'art. 37, c. 11 D.Lgs. 163/2006. È fatto obbligo
all'Appaltatore di trasmettere entro 20 giorni dalla data di ciascun
pagamento effettuato nei loro confronti, copia delle fatture
quietanzate relative ai pagamenti dell'appaltatore corrisposte ai
subappaltatori, con l'indicazione delle ritenute di garanzia
effettuate; s) in ragione della facoltà riconosciuta agli Enti
aggiudicatori dall'art. 206 D. Lgs. 163/06 in ordine all'applicazione
dei criteri di individuazione delle offerte anormalmente basse quali
indicati all'art. 86, si precisa che qualora talune offerte appaiano
anormalmente basse rispetto alla prestazione, l'Ente Aggiudicatore
provvederà alla verifica della congruità dell'offerta secondo la
disciplina di cui agli artt. 87 e 88 del D. Lgs. 163/06. Non
troverà, pertanto, applicazione il meccanismo di cui all'art. 86,
c.2, D.Lgs. 163/2006; t) è obbligatoria l'effettuazione di specifico
sopralluogo. La relativa richiesta dovrà pervenire così come verrà
successivamente indicato in Lettera d'invito; u) si rendono edotti i
concorrenti che l'Ente Aggiudicatore ha adottato il Codice Etico, il
cui testo è disponibile sul sito internet S.E.A.
(www.sea-aeroportimilano.it/newsea/it/pdf/codice etico sea.pdf). Essi
si impegnano ad accettarlo; v) si rendono edotti i concorrenti che
l'Ente Aggiudicatore si è dotato di un proprio Sistema di Gestione
Ambientale (S.G.A.) sugli scali di Milano Linate e Malpensa. Tale
sistema è basato sui principi fondamentali del rispetto della
salvaguardia ambientale secondo la normativa vigente. L'Appaltatore
sarà pertanto tenuto a rispettare quanto previsto dalla procedure
del S.G.A. connesse alle attività di cui al contratto e, in
particolare, quanto previsto nel documento "Principi e criteri di
natura ecologico ambientale per i fornitori S.E.A." pubblicato sul
sito internet dell'Ente Aggiudicatore
(www.sea-aeroportimilano.it/pdf/sistema gestione ambientale.pdf) che
costituirà parte integrante del presente contratto. I concorrenti si
impegnano a prenderne conoscenza, ad accettarne i contenuti e ad
osservarne le prescrizioni; z) si segnala che è disponibile il
format "Domanda di partecipazione" scaricabili a partire
dall'indirizzo:
http://www.sea-aeroportimilano.it/it/sea/index.phtml?mod=bandi incors
o &amp; to=fornitori; la domanda di partecipazione, completa delle
dichiarazioni richieste ai paragrafi III.2), III.2.2) e III.2.3),
dovrà essere presentata secondo una delle modalità di cui all'art.
77, c. 7 D.Lgs. 163/06. È inoltre consentita la consegna diretta, ex
art. 77, c.4. In tal caso la busta contenente la domanda dovrà
pervenire all'indirizzo di cui all'Allegato A.III). In caso di
inoltro via fax dovrà essere inviata al n. 02.7485.2015. In entrambi
i casi dovrà essere esplicitato (sulla busta contenente la domanda o
sul frontespizio del fax) quanto segue: "Domanda di partecipazione
alla procedura negoziata per l'affidamento del service di esercizio,
conduzione e manutenzione degli impianti termomeccanici presso gli
Aeroporti di Milano Linate e Milano Malpensa". La domanda dovrà
pervenire entro il termine di cui al paragrafo IV.3.4). Si segnala
che l'Ente Aggiudicatore si riserva di chiedere
chiarimenti/completamenti in ordine al contenuto delle Domande di
partecipazione presentate; aa) l'aggiudicatario (se tenuto) dovrà
dar corso alle comunicazioni di cui al D.P.C.M. 187/91; ab) si
segnala che il Codice identificativo della gara (C.I.G.) attribuito
alla procedura in oggetto a cura dell'Autorità per la vigilanza sui
contratti pubblici di lavori, servizi e forniture è il nr.
0340374581. Contestualmente alla presentazione dell'offerta, i
concorrenti dovranno dare evidenza, con modalità comunicate nella
Lettera di invito, del pagamento del contributo a favore
dell'Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici di lavori,
servizi e forniture; ac) ai sensi del D. Lgs. 196/2003 si informa che
i dati forniti dalle imprese sono trattati dall'Ente Aggiudicatore
per le finalità connesse alla gara e per l'eventuale successiva
stipula e gestione dei contratti. Le imprese e gli interessati hanno
facoltà di esercitare i diritti previsti dall'art. 7 della stessa
legge; ad) responsabile del procedimento per la fase di
aggiudicazione: Ing. Carlo Murelli; ae) si segnala che l'Ente
Aggiudicatore si è dotato del Regolamento concernente l'accesso da
parte dei terzi ai documenti amministrativi, disponibile
all'indirizzo
http://www.sea-aeroportimilano.it/it/sea/index.phtml?mod=accesso atti
&amp; to=atti; af) il presente bando integrale è pubblicato anche sul
sito internet dell'Ente Aggiudicatore all'indirizzo
http://www.sea-aeroportimilano.it/it/sea/index.phtml?mod=bandi incors
o &amp; to=fornitori e sul portale acquisti: www.seapprovvigionamenti.it;
ag) si segnala che l'esito della presente gara verrà reso noto con
la pubblicazione sul sito
http://www.sea-aeroportimilano.it/it/sea/index.phtml?mod=esitibandi &amp;
to=fornitori ai sensi e per gli effetti degli artt. 79 comma 5 lett.
a) e 11 comma 10 del D.Lgs.163/06.
VI.4) PROCEDURE DI RICORSO; VI.4.1) Organismo responsabile delle
procedure di ricorso: Denominazione ufficiale: Tribunale
Amministrativo Regionale Lombardia; Indirizzo postale: via
Conservatorio; Citta': Milano; Paese: Italia
VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO ALL'U.P.U.C.E.:
13/08/2009

ALLEGATO A -ALTRI INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO
I) Indirizzi e punti di contatto presso i quali sono sono
disponibili ulteriori informazioni: Denominazione ufficiale: Società
per Azioni "Esercizi Aeroportuali - S.E.A."; Servizio responsabile:
Approvvigionamenti e Appalti; Indirizzo: Aeroporto Milano Linate;
C.A.P.; 20090; Localita'/citta': Segrate (Milano); Stato: Italia;
Telefono: 02/74852650; Telefax: 02/74852015.
II) Indirizzi e punti di contatto presso i quali sono disponibili
il capitolato d'oneri e la documentazione complementare:
Denominazione ufficiale: Servizio responsabile Approvvigionamenti e
Appalti; Indirizzo: Aeroporto Milano Linate; C.A.P.; 20090;
Localita'/citta': Segrate (Milano); Stato: Italia; Telefono:
02/74852650; Telefax: 02/74852015.
III) Indirizzi e punti di contatto ai quali inviare le offerte/le
domande di partecipazione: Denominazione ufficiale: Società per
Azioni "Esercizi Aeroportuali - S.E.A."; Servizio responsabile:
Protocollo generale; Indirizzo: Aeroporto Milano Linate; C.A.P.;
20090; Localita'/città. Segrate (Milano); Stato: Italia.

Sea S.P.A. Il Responsabile del Procedimento per la fase di
affidamento:
Ing. Carlo Murelli


T-09BFM13246