5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 149 del 29-12-2023
AVVISI E BANDI DI GARA
ORGANI COSTITUZIONALI E GIURISDIZIONALI
SEGRETARIATO GENERALE DELLA PRESIDENZA DELLA REPUBBLICA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.149 del 29-12-2023)

Bando di gara


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: I.1) Denominazione e
indirizzi: Segretariato Generale della Presidenza della Repubblica
via della Dataria 96 - 00187 Roma. Codice NUTS: IT Italia. Persona di
contatto: dott.ssa Francesca Inghingolo. Tel.: +39 0646991. E-mail:
servizio.amministrazione@quirinale.it Indirizzi
Internet:www.quirinale.it. I.2) Appalto congiunto.I.3) Comunicazione:
I documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito,
illimitato e diretto presso URL https://eprocurement.quirinale.it.
Ulteriori informazioni sono disponibili presso l'indirizzo sopra
indicato. Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in
versione elettronica: sì (URL) https://eprocurement.quirinale.it. Le
offerte o le domande di partecipazione vanno inviate all'indirizzo
sopraindicato. I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice. Altro
tipo: Segretariato Generale della Presidenza della Repubblica -
organo costituzionale. I.5) Principali settori di attivita': Altre
attivita': istituzionali.
SEZIONE II: OGGETTO: I.1) Entità dell'appalto II.1.1)
Denominazione: Procedura aperta per l'affidamento in appalto del
servizio di manutenzione edile degli immobili del compendio del
Quirinale e della Tenuta presidenziale di Castelporziano. CIG
n.A0439FC28D. II.1.2) Codice CPV principale: 50711000-2 II.1.3) Tipo
di appalto: Servizi. II.1.4) Breve descrizione: L'appalto ha per
oggetto il servizio di manutenzione edile degli immobili del
compendio del Quirinale e la Tenuta presidenziale di Castelporziano.
Il servizio, retribuito a canone, sarà effettuato attraverso un
presidio di personale che svolgerà la manutenzione ordinaria,
riparativa/correttiva (su guasto) e la manutenzione preventive e
predittiva. Sono incluse alcune prestazioni connesse o complementari.
È prevista la manutenzione straordinaria, retribuita extra canone,
comprendente operazioni manutentive di rinnovamento, di modifica e
sostituzione di componenti edili esistenti. II.1.5) Valore totale
stimato: 4.447.303,17 EUR al netto di IVA. II.1.6) Informazioni
relative ai lotti: Questo appalto è suddiviso in lotti: no. Le
offerte vanno presentate per numero massimo di lotti: Numero massimo
di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente. II.2.3) Luogo
di esecuzione: Codice NUTS: IT. Luogo principale di esecuzione: Roma.
II.2.4) Descrizione dell'appalto: L'appalto ha per oggetto il
servizio di manutenzione edile degli immobili del compendio del
Quirinale e la Tenuta presidenziale di Castelporziano. Il servizio,
retribuito a canone, sarà effettuato attraverso un presidio di
personale che svolgerà la manutenzione ordinaria,
riparativa/correttiva (su guasto) e la manutenzione preventiva e
predittiva. Sono incluse alcune prestazioni connesse o complementari.
È prevista la manutenzione straordinaria, retribuita extra canone,
comprendente operazioni manutentive di rinnovamento, di modifica e
sostituzione di componenti edili esistenti. II.2.5) Criteri di
aggiudicazione: Il prezzo non è l'unico criterio, i criteri sono
indicati nei documenti di gara. II.2.6) Valore stimato: Valore, IVA
esclusa: 4.447.303,17 EUR. II.2.7) Durata del contratto d'appalto,
dell'accordo quadro o del sistema dinamico di acquisizione: In mesi:
36. Il contratto d'appalto è oggetto di rinnovo: sì. Descrizione
dei rinnovi: il contratto potrà essere rinnovato alla scadenza per
un periodo massimo di tre anni. II.2.9) Informazioni relative ai
limiti al numero di candidati che saranno invitati a partecipare.
II.2.10) Informazioni sulle varianti: Sono autorizzate varianti: no.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: sì.
Descrizione delle opzioni: Prevista opzione di proroga a favore del
Segretariato generale ai sensi dell'art. 120, comma 10, del D.Lgs.
36/2023 II.2.12) Informazioni relative ai cataloghi elettronici
II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea.
L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: no. II.2.14) Informazioni complementari.
Le modalità di presentazione delle domande di partecipazione, i
requisiti richiesti e le altre informazioni sono contenuti nel
disciplinare di gara disponibile sul sito www.quirinale.it e sul sito
https://eprocurement.quirinale.it.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO: III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1)
Requisiti di idoneità professionale ai sensi dell'art. 100, comma 1,
lettera a), del Codice: iscrizione alla Camera di commercio o ad Albi
e registri equipollenti, per attività pertinente con l'oggetto del
contratto. Per gli operatori economici stabiliti e costituiti in
altri Stati aderenti all'U.E., per la partecipazione al presente
appalto è necessaria l'iscrizione ad Albi o registri equipollenti
per attività pertinenti con l'oggetto del contratto. III.1.2)
Capacità economica e finanziaria. III.1.3) Capacità professionale e
tecnica: a) regolare esecuzione, complessivamente nei tre anni
antecedenti la scadenza del termine di presentazione dell'offerta, di
un unico contratto (c.d. contratto di punta) relativo alla
manutenzione edile per un importo complessivo pari ad almeno €
1.000.000,00 IVA esclusa. Per "unico contratto" si intende che il
requisito non può essere dimostrato dalla somma di contratti di
minore importo; b) possesso della certificazione di qualità della
serie UNI EN ISO 9001:2015 o equivalenti inerente l'attività oggetto
dell'appalto e in corso di validità; c) possesso della
certificazione di qualità della serie UNI EN ISO 14001: 2015 o
equivalenti inerente l'attività oggetto dell'appalto e in corso di
validità; Per il possesso dei requisiti in caso di partecipazione di
consorzi, RTI, GEIE, aggregazioni tra imprese aderenti al contratto
di rete, si rimanda al disciplinare di gara. III.1.5) Informazioni
concernenti contratti d'appalto riservati III.2)Condizioni relative
al contratto d'appalto Condizioni di esecuzione del contratto
d'appalto: Informazioni relative al personale responsabile
dell'esecuzione del contratto d'appalto
SEZIONE IV: PROCEDURA: IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura:
Procedura aperta. Informazioni su un accordo quadro o un sistema
dinamico di acquisizione. Informazioni relative alla riduzione del
numero di soluzioni o di offerte durante la negoziazione o il
dialogo. IV.1.6) Informazioni sull'asta elettronica IV.1.8)
Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici (AAP)
L'appalto è disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici: no.
IV.2) Informazioni di carattere amministrativo Pubblicazione
precedente relativa alla stessa procedura. Termine per il ricevimento
delle offerte o delle domande di partecipazione Data: 25/03/2024 ore
12:00. Data stimata di spedizione ai candidati prescelti degli inviti
a presentare offerte o a partecipare. Lingue utilizzabili per la
presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione:
Italiano. Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta Durata in mesi: 6 (dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte). IV.2.7) Modalità di apertura delle
offerte Data: 09/04/2024 ore 10:00
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI: Informazioni relative alla
rinnovabilità. Si tratta di un appalto rinnovabile: sì.
Informazioni relative ai flussi di lavoro elettronici Informazioni
complementari: Per la partecipazione di consorzi, RTI, GEIE,
aggregazioni tra imprese aderenti al contratto di rete si rimanda al
disciplinare di gara. Sul sito: www.quirinale.it e sul sito:
https://eprocurement.quirinale.it sono disponibili il disciplinare di
gara, e relativi allegati. La procedura sarà svolta mediante
piattaforma per l'espletamento delle negoziazioni telematiche. Il
valore dell'appalto di cui al punto II.1.5 è riferito ai tre anni di
durata dell'appalto, tre anni di eventuale rinnovo e ad un anno di
eventuale proroga. I costi della manodopera triennali sono stimati €
1.447.372,80 oltre IVA come dettagliati nel disciplinare. L'appalto
sarà aggiudicato con il criterio dell'offerta economicamente più
vantaggiosa; saranno attribuiti 70 punti per l'offerta tecnica e 30
punti per l'offerta economica. I criteri di valutazione per l'offerta
tecnica sono specificati nel disciplinare di gara. È prevista la
doppia riparametrazione. Si ricorrerà all'inversione procedimentale.
L'Amministrazione si riserva la facoltà di aggiudicare in presenza
di una sola offerta valida; l'Amministrazione si riserva altresì di
non aggiudicare l'appalto nell'ipotesi di cui all'art. 108, comma 10
del d.lgs. 36/2023. Il subappalto è ammesso ai sensi dell'art.119
del d.lgs. 36/2023. Per la presente procedura si applicano:
Regolamento di amministrazione e contabilità del Segretariato
generale della Presidenza della Repubblica, d.lgs. 36/2023 e altre
norme di legge o regolamento espressamente richiamate. L'appalto è
soggetto a revisione dei prezzi ai sensi dell'art.60 del d.lgs.
36/2023, in base all''indice ISTAT prezzi al consumo per le famiglie
di operai e impiegati (FOI). Le spese per la pubblicazione
obbligatoria degli avvisi e del bando di gara, stimate per il
presente appalto in € 10.000,00, IVA esclusa, saranno rimborsate
dall'aggiudicatario. Il trattamento dei dati personali per la
presente procedura sarà svolto con le modalità precisate nel
disciplinare di gara. Il responsabile del procedimento è la dott.ssa
Antonella Mangia, Capo del Servizio amministrazione. VI.4) Procedure
di ricorso VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso:
TAR LAZIO VIA FLAMINIA 189 ROMA 00196 Italia. VI.4.2) Organismo
responsabile delle procedure di mediazione VI.4.3) Procedure di
ricorso VI.4.4) Servizio presso il quale sono disponibili
informazioni sulle procedure di ricorso. VI.5) Data di spedizione del
presente avviso: 22/12/2023

Il responsabile del procedimento
dott.ssa Antonella Mangia


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