Parte Seconda n. 96 del 14-8-2021
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SEI SPV S.R.L.
Sede legale: via Valtellina, 15/17 - 20159 Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano - Monza - Brianza - Lodi 11934600963 Codice Fiscale: 11934600963
(GU Parte Seconda n.96 del 14-8-2021)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi degli articoli 1 e
4 della L. 130/1999 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") e
dell'articolo 58, comma 2 del D.Lgs. 385/1993 ("Testo Unico
Bancario"), nonchè informativa ai sensi del Regolamento UE 2016/679
("GDPR"), dell'articolo 13, commi 4 e 5 del D.Lgs. 196/2003 e del
Provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007


SEI SPV S.r.l., con sede legale in Milano, Via Valtellina n. 15/17,
codice fiscale e iscrizione al Registro delle Imprese di Milano -
Monza-Brianza - Lodi n. 11934600963 società unipersonale per la
cartolarizzazione dei crediti costituita ai sensi della Legge sulla
Cartolarizzazione, iscritta al registro delle società per la
cartolarizzazione dei crediti tenuto da Banca d'Italia ai sensi del
Provvedimento del 7 giugno 2017 con il numero 35829.1 (il
"Cessionario"), rende noto che, ai sensi di un contratto di cessione
di crediti (il "Contratto di Cessione") sottoscritto in data 5 agosto
2021 nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione, con efficacia
economica dal 5 agosto 2021, si è resa cessionaria, a titolo oneroso
e pro soluto, ai sensi degli articoli 1 e 4 della Legge sulla
Cartolarizzazione ed ai sensi dell'art. 58 del Testo Unico Bancario,
di crediti di titolarità di Aareal Bank AG, banca con sede legale in
Wiesbaden (Germania), Paulinenstraße 15, capitale sociale pari ad
Euro 179.571.663,00, con branch italiana sita in Via Saverio
Mercadante 12/14, Roma, codice fiscale, partita IVA e numero di
iscrizione nel Registro delle Imprese di Roma n. 05546191007,
iscritta nell' Albo delle Banche tenuto dalla Banca d'Italia al
numero 5378 (la "Cedente"), rispondenti ai seguenti criteri di
blocco:
tutti i crediti (per capitale, interessi, accessori, spese e tutto
quanto dovuto) di titolarità di Aareal Bank AG che alla data del 5
agosto 2021 rispettino cumulativamente (salvo ove diversamente
specificato) i seguenti criteri:
(i) crediti classificati come "inadempienze probabili" con il
significato attribuito a tale termine ai sensi delle disposizioni
regolamentari emanate dalla Banca d'Italia (cfr. in particolare la
Circolare n. 272 del 30 luglio 2008 - "Matrice dei conti" - e la
Circolare n. 139 dell'11 febbraio 1991 "Centrale dei rischi -
Istruzioni per gli intermediari creditizi" -, entrambe come di volta
in volta modificate);
(ii) crediti derivanti da contratti di finanziamento
originariamente stipulati da Aareal Bank AG tra il 7 novembre 2007 e
il 17 settembre 2015 con il medesimo debitore;
(iii) crediti garantiti da ipoteca su immobili siti in Italia, nei
comuni di Maddaloni (CE) e Marcianse (CE);
(iv) crediti la cui esposizione debitoria complessiva in linea
capitale al 5 agosto 2021 non sia superiore a Euro 128.900.000,00;
(v) crediti per i quali le azioni di recupero, anche
stragiudiziale, sono gestite direttamente da Aareal Bank AG;
(vi) crediti che vengono ceduti ad eccezione di una quota di
capitale almeno pari a 40.000.000,00 Euro, relativa al prestito di
importo superiore, che viene trattenuta da Aareal Bank AG;
(vii) crediti non vantati nei confronti delle Pubbliche
Amministrazioni;
(viii) crediti derivanti da accordi regolati dalla legge italiana;
e
(ix) crediti denominati in Euro.
(i "Crediti").
Unitamente ai Crediti, sono stati trasferiti a SEI SPV S.r.l.,
senza bisogno di alcuna formalità e annotazione, come previsto
dall'articolo 58, 3° comma, del Testo Unico Bancario, richiamato
dall'art. 4 della Legge sulla Cartolarizzazione, tutti gli altri
diritti della Cedente derivanti dal credito oggetto di cessione, ivi
incluse le garanzie reali e personali, i privilegi, gli accessori e
più in generale ogni diritto, azione, facoltà o prerogativa, anche
di natura processuale, inerente ai suddetti crediti ed ai contratti
che li hanno originati.
[Il ruolo di servicer, ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti ceduti e dei servizi di cassa e pagamento"
dei crediti compresi nei portafogli sarà svolto da Prelios Credit
Servicing S.p.A., con sede legale in Via Valtellina 15/17, 20159
Milano, codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione al
Registro delle Imprese di Milano - Monza-Brianza - Lodi numero
08360630159, iscritta al registro degli intermediari finanziari
tenuto da Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 106 del Testo Unico
Bancario al numero 33. Prelios Credit Solutions S.p.A., con sede
legale in Via Valtellina 15/17, 20159 Milano, codice fiscale, partita
IVA e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Milano -
Monza-Brianza - Lodi numero 13048380151, autorizzata a svolgere
attività di recupero crediti in virtù della licenza 7/2019
rilasciata dal Questore di Milano in data 25 gennaio 2019 ai sensi
dell'art. 115 del "Testo Unico delle leggi di Pubblica Sicurezza"
(R.D. n. 773/1931, come successivamente modificato), in qualità di
"special servicer" svolgerà (sotto il controllo di Prelios Credit
Servicing S.p.A.) talune attività di natura operativa riguardanti la
gestione delle attività di recupero dei Crediti.
Informativa ai sensi dell'articolo 13 e 14 GDPR - Regolamento UE
2016/679
L'acquisto dei Crediti ha comportato il trasferimento di dati
personali contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche
connessi ai Crediti, ai debitori ceduti e ai relativi garanti (i
"Dati"). Il Cessionario, in qualità di titolare del trattamento, è
tenuto a fornire ai debitori ceduti, ai garanti, ai loro successori
ed aventi causa (gli "Interessati") l'informativa di cui agli
articoli 13 e 14 del regolamento UE 2016/679 (GDPR) ed assolve tale
obbligo mediante la presente pubblicazione in forza del provvedimento
dell'Autorità Garante per la protezione dei dati personali del 18
gennaio 2007 (il "Provvedimento"), recante disposizioni circa le
modalità con cui rendere l'informativa in forma semplificata in caso
di cessione in blocco di crediti. I termini "dati personali",
"interessati", "titolare del trattamento" e "responsabile del
trattamento" sono qui di seguito utilizzati secondo il medesimo
significato ad essi attribuito dal GDPR.
Pertanto il Cessionario - in nome e per conto proprio, nonchè
della Cedente e degli altri soggetti di seguito individuati - informa
che i Dati contenuti nei documenti relativi ai Crediti saranno
trattati esclusivamente nell'ambito della ordinaria attività dei
titolari del trattamento e secondo le finalità legate al
perseguimento dell'operazione di cartolarizzazione, e quindi: per
l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti e normativa
comunitaria ovvero a disposizioni impartite da autorità a ciò
legittimate. La base giuridica del trattamento è individuata
nell'adempimento degli obblighi legali ai quali è sottoposto il
Titolare, anche in tema di reportistica agli organi di vigilanza, e
per finalità connesse e strumentali alla gestione del rapporto con i
debitori ceduti e relativi garanti. Il trattamento dei Dati avverrà
nel rispetto delle disposizioni previste dal GDPR e dalla normativa
vigente, mediante elaborazioni manuali o strumenti elettronici, con
logiche correlate alle finalità menzionate, e comunque in modo tale
da garantire la sicurezza e la riservatezza dei Dati. I Dati potranno
altresì essere comunicati a terzi che, per il perseguimento delle
finalità sopra elencate, potranno eseguire le seguenti attivita':
(i) riscossione e recupero dei Crediti (anche da parte dei legali
preposti a seguire le procedure giudiziali); (ii) espletamento dei
servizi di cassa e di pagamento; (iii) consulenza prestata in merito
alla gestione della società da revisori contabili e altri consulenti
legali, fiscali ed amministrativi; (iv) assolvimento di obblighi
connessi a normative di vigilanza e fiscali; (v) effettuazione di
analisi statistiche aggregate e di conseguenza anonime relative al
portafoglio di Crediti acquistato.
I soggetti ai quali i Dati potranno essere comunicati li
utilizzeranno in qualità di responsabile del trattamento o
incaricato del trattamento, e nel rispetto delle disposizioni del
GDPR. Possono altresì venire a conoscenza dei Dati in qualità di
incaricati del trattamento - nei limiti dello svolgimento delle
mansioni assegnate - persone fisiche appartenenti alle categorie dei
consulenti o dei dipendenti del titolare stesso. L'elenco completo ed
aggiornato dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i Dati
possono essere comunicati può essere richiesto inoltrando richiesta
al titolare del trattamento indicato nella presente informativa.
I Dati non saranno oggetto di diffusione e saranno aggiornati
periodicamente con le informazioni acquisite nel corso del rapporto.
Gli Interessati hanno il diritto in qualunque momento di ottenere la
conferma dell'esistenza o meno dei dati, di conoscerne il contenuto,
verificarne l'esattezza e chiederne l'integrazione o la rettifica
(articoli 15 e 16 GDPR). Inoltre, gli Interessati hanno il diritto di
chiedere la cancellazione, la limitazione al trattamento, la revoca
del consenso, la portabilità dei Dati, nonchè di proporre reclamo
all'autorità di controllo e di opporsi, per motivi legittimi, al
loro trattamento (artt. 17 e ss. del GDPR).
Il debitore ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o
aventi causa e altri interessati, potranno rivolgersi per ogni
ulteriore informazione e per esercitare i diritti previsti dagli
articoli da 15 a 22 del GDPR, nel corso delle ore di apertura di ogni
giorno lavorativo bancario, a Prelios Credit Servicing S.p.A., Via
Valtellina 15/17, 20159 Milano, in qualità di responsabile del
trattamento e/o presso la sede legale della Società.
Ogni informazione potrà essere più agevolmente richiesta per
iscritto all'indirizzo del titolare SEI SPV S.r.l. con sede legale in
Via Valtellina 15/17, Milano, indirizzo PEC:
seispv.ri@actaliscertymail.it ovvero al Servicer in qualità di
"Responsabile" designato dalla Società in relazione ai Crediti ai
sensi dell'articolo 28 del GDPR al seguente indirizzo PEC:
precs.ri@pec.prelios.it e/o alla casella mail del Data Protection
Officer privacy@prelios.com.
Milano, 10 agosto 2021

Sei SPV S.r.l. - L'amministratore unico
Guido Cinti


TX21AAB9054