5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 116 del 6-10-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE PONTE DI PIAVE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.116 del 6-10-2008)

BANDO DI GARA - CUP I33G08000050005 - CIG 0213928AF5

1. Nome, indirizzo, numero di fax e indirizzo elettronico
dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Ponte di Piave (Treviso
- IT), P.zza Garibaldi, 1-31047 PONTE DI PIAVE (TV) IT; tel. 0422
858900 fax 0422 857455; sito Internet www.pontedipiave.com; e-mail:
tecnico@pontedipiave.com. a) Luogo di esecuzione: Ponte di Piave -
Treviso (IT). b) Oggetto della concessione; natura ed entità delle
prestazioni: la concessione ha ad oggetto la realizzazione, presso la
Casa di Riposo di Via Postumia 31 a Ponte di Piave, dei lavori di
ristrutturazione, ampliamento e adeguamento funzionale e la successiva
gestione della struttura. c) L'importo stimato degli investimenti:
l'importo per i lavori ammonta ad Euro 5.122.692,80 + Euro 153.680,78
per oneri per la sicurezza + IVA in misura di legge e spese tecniche
per un investimento complessivo di presunti Euro 6.680.774,62;
l'investimento - salvo quanto indicato al successivo punto 7 - non è
sorretto da finanziamenti pubblici per cui il concessionario dovrà
utilizzare i ricavi della gestione per far fronte all'investimento ed
alle attività di gestione come indicato nel disciplinare di gara. 2.
Termine ultimo presentazione offerte: ore 12.00 del 28.11.2008.
Indirizzo cui devono essere trasmesse: ved. punto 1. Lingua in cui va
redatta l'offerta: italiana. 3. Nominativo del Resp.le del Proc.to:
Geom. M. Cella P.zza Garibaldi n. 1, Comune di Ponte di Piave; tel.
0422 858910 fax 857455; tecnico@pontedipiave.com; 4. Requisiti
personali, tecnici e finanziari che i candidati devono possedere: alla
gara sono ammessi i soggetti di cui art. 34 D.Lgs 163/06 e s.m.i.
costituiti da imprese singole o associate o consorziate ai sensi art.
95 D.P.R. 554/99 e art. 37 D.Lgs. 163/06 e s.m.i. nonchè i
concorrenti con sede in altri Stati membri dell'U.E. alle condizioni
previste art. 3, c. 7, D.P.R. 43/00 in possesso dei requisiti generali
di cui art. 38 D.Lgs. 163/06 e s.m.i., dalla L. 68/1999, dalla L.
383/2001 e dal D.Lgs. 231/01 nonchè in possesso dei requisiti di cui
art. 98 D.P.R. 554/99. Per i requisiti di idoneità
economico-finanziaria e tecnico-organizzativa si fa rinvio al
disciplinare della gara. 5. Le modalità con le quali i partecipanti
alla gara dimostrano la disponibilità delle risorse finanziarie
necessarie a coprire il costo dell'investimento: ved. discip. di gara.
6. Il limite minimo dei lavori da appaltare obbligatoriamente a
terzi: non previsto. 7. L'eventuale prezzo massimo che
l'amministrazione aggiudicatrice intende corrispondere: il Comune, a
titolo di prezzo, intende cedere il corrispettivo per il diritto di
superficie annualmente pari ad Euro 40.000,00 per l'intera durata
della gestione salva diversa determinazione resa dal concessionario in
gara. 8. Il tempo massimo previsto per l'esecuzione dei lavori e per
l'avvio della gestione: termine massimo di giorni 730 naturali e
consecutivi dalla data di consegna degli stessi. 9. La durata massima
della concessione: è prevista una durata massima di anni 30. 13. Il
livello minimo della qualità di gestione del servizio, nonchè delle
relative modalità; il livello iniziale massimo e la struttura delle
tariffe da praticare all'utenza e la metodologia del loro adeguamento
nel tempo: vedi disciplinare di gara. 14. La facoltà o l'obbligo per
il concessionario di costituire la società di progetto: il
concessionario dovrà costituire una SPV (Spa o Srl) con un capitale
sociale minimo da depositare di Euro 100.000,00. 15. Criteri di
aggiudicazione per l'affidamento della concessione: offerta
economicamente più vantaggiosa sulla base dei seguenti elementi di
valutazione e pesi ponderali: 1. Qualità dei servizi gestionali della
struttura (RSA e Centro Diurno) 40; 1.1. Pianificazione ed
organizzazione generale dei servizi da espletare nella struttura 15;
1.2. Piano permanente della formazione ed aggiornamento del personale
anche in materia di sicurezza e prevenzione 2,5; 1.3 Misure atte a
garantire il coinvolgimento delle famiglie 2,5; 1.4 Protocolli
operativi e sistema di qualità (carta dei servizi; indicatori di
qualità, ecc.) 2,5; 1.5. Caratteristiche dei servizi alberghieri 5;
1.6. Prestazioni migliorative di assistenza rispetto agli standard del
Capitolato disciplinante il livello minimo della qualità di gestione
del servizio 7,5; 1.7. Qualità dei servizi aggiuntivi (centro
diurno) riferiti all'utenza esterna 5; 2. Prezzo (entità del canone
per il diritto di superficie riconosciuto al Comune oltre la misura
minima predefinita a base di gara) 15; 3. Modalità e misure
organizzative atte a garantire la funzionalità della struttura anche
durante i lavori e misure di sicurezza che si intendono adottare 7,5;
4. Valore tecnico 15; 4.1. soluzioni tecnico-progettuali da adottare
per migliorare la fruibilità e la funzionalità della struttura 10;
4.2. caratteristiche degli arredi 5; 5. Livello delle rette e criteri
di adeguamento 10; 6. Termine consegna 5; 6.1. termine ultimazione
progettazione 1,5; 6.2. termine ultimazione lavori 3,5; 7 Durata
concessione 5; 8. Caratteristiche ambientali e misure per il
contenimento energetico nella struttura 2,5. SOMMANO 100. Per il
calcolo dell'offerta economicamente più vantaggiosa si utilizzerà il
sistema aggregativo-compensatore sulla base dei criteri indicati
negli allegati "A" e "B" del D.P.R. 21/12/1999, n. 5554 e s.m.i. 16
Data di spedizione alla GUEE del bando: 29/09/08; 17 Procedure di
ricorso: TAR Veneto, Cannaregio 2277-30121 VENEZIA (IT); i termini del
ricorso sono indicati nella L. 1034/1071 e s.m.i.

Il Responsabile del Procedimento
Geom. Maurizio Cella

T-08BFF8427 (A pagamento).