5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 74 del 30-6-2023
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
INVESTIMENTI IMMOBILIARI ITALIANI SGR S.P.A.
Sede legale: Via IV Novembre, 144, 00187 Roma (RM), Italia R.E.A.: 1374494 Codice Fiscale: 12441721003 Partita IVA: 12441721003
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.74 del 30-6-2023)

Bando di gara


Sezione I.1: Amministrazione aggiudicatrice: Invimit SGR S.p.A.
I.1) Denominazione e indirizzi: Investimenti Immobiliari Italiani
SGR S.p.A. Indirizzo postale: Via IV Novembre, 144 - Citta': Roma
Cap: 00187 Paese: Italia (IT) Tel: +39 0687725701 Persona di
contatto: Dott. Tommaso La Cascia Posta elettronica:
gare.invimitsgrspa@pec.it Fax: +39 0687725799 Indirizzo internet
principale e profilo del committente (URL): http://www.invimit.it
Accesso elettronico alle informazioni: (URL)
http://www.invimit.it/bandi-di-gara-e-contratti Ulteriori
informazioni sono disponibili presso: l'indirizzo sopra indicato.
I.3) Comunicazione: I documenti di gara sono disponibili per un
accesso gratuito, illimitato e diretto presso (URL):
https://gare.invimit.it/.
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione
elettronica a (URL): https://gare.invimit.it/.
I.4) Tipo amministrazione aggiudicatrice: Società di Gestione del
Risparmio interamente partecipata dal Ministero dell'economia e delle
finanze.
I.5) Principali settori di attivita': Gestione collettiva del
risparmio realizzata attraverso la promozione, l'istituzione,
l'organizzazione e la gestione di fondi comuni di investimento
immobiliare.
Sezione II: Oggetto dell'appalto:
II.1) Entità dell'appalto
II.1.1) Denominazione: Procedura aperta ai sensi dell'art. 60 del
d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i. e del d.l. n. 76/2020, convertito con
modificazioni dalla l. n. 120/2020 e s.m.i., interamente gestita per
via telematica, suddivisa in 4 lotti, per l'affidamento di Accordi
Quadro per lo svolgimento del Servizio di vigilanza per gli immobili
di proprietà dei fondi immobiliari gestiti da Invimit SGR S.p.A.
II.1.2) Codice CPV principale:79710000 (principale) 45312000
(complementare)
II.1.3) Tipo appalto: Servizi.
II.1.5) Quantitativo o entità totale: Importo massimo €
5.000.000,00 comprensivo di € 2.663.569,77 per costi della
manodopera;
II.1.6) Informazioni relative ai lotti
Questo appalto è suddiviso in lotti: Si. L'appalto è suddiviso in
4 (quattro) lotti.
Ciascun offerente può presentare offerta per uno o più Lotti
oggetto della presente procedura.
II. Descrizione
II.2.1) Denominazione: Lotto 1 - Regione Lazio
II.2.3) Luogo di esecuzione: Italia - Codice NUTS IT;
II.2.4) Descrizione dell'appalto: (natura e quantità e/o
indicazione di esigenze e requisiti): Lotto 1: immobili nella regione
Lazio. Affidamento dei servizi di vigilanza - nonchè fornitura e
posa in opera di attrezzature e impiantistica necessaria ai servizi -
sugli immobili di proprietà dei fondi immobiliari gestiti da Invimit
SGR S.p.A.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati nei
documenti di gara.
II.2.6) Valore totale stimato:
€ 2.500.000,00, al netto di IVA Valuta: Euro.
II.2.7) Durata dell'appalto: 60 mesi
II.2.10) Informazioni sulle varianti: sono autorizzate varianti: No
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: opzioni: Si
II.2.1) Denominazione: Lotto 2 - Regioni Liguria - Piemonte.
II.2.3) Luogo di esecuzione: Italia - Codice NUTS IT;
II.2.4) Descrizione dell'appalto: (natura e quantità e/o
indicazione di esigenze e requisiti): Lotto 2: immobili nelle regioni
Piemonte e Liguria. Affidamento dei servizi di vigilanza - nonchè
fornitura e posa in opera di attrezzature e impiantistica necessaria
ai servizi - sugli immobili di proprietà dei fondi immobiliari
gestiti da Invimit SGR S.p.A.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati nei
documenti di gara.
II.2.6) Valore totale stimato:
€ 500.000,00, al netto di IVA Valuta: Euro.
II.2.7) Durata dell'appalto: 60 mesi
II.2.10) Informazioni sulle varianti: sono autorizzate varianti: No
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: opzioni: Si
II.2.1) Denominazione: Lotto 3 - Regioni Veneto - Lombardia
II.2.3) Luogo di esecuzione: Italia - Codice NUTS IT;
II.2.4) Descrizione dell'appalto: (natura e quantità e/o
indicazione di esigenze e requisiti): Lotto 3: immobili nelle regioni
Veneto e Lombardia. Affidamento dei servizi di vigilanza - nonchè
fornitura e posa in opera di attrezzature e impiantistica necessaria
ai servizi - sugli immobili di proprietà dei fondi immobiliari
gestiti da Invimit SGR S.p.A.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati nei
documenti di gara.
II.2.6) Valore totale stimato:
€ 1.000.000,00, al netto di IVA Valuta: Euro.
II.2.7) Durata dell'appalto: 60 mesi
II.2.10) Informazioni sulle varianti: sono autorizzate varianti: No
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: opzioni: Si
II.2.1) Denominazione: Lotto 4 - Regioni Emilia
Romagna-Toscana-Umbria e Marche
II.2.3) Luogo di esecuzione: Italia - Codice NUTS IT;
II.2.4) Descrizione dell'appalto: (natura e quantità e/o
indicazione di esigenze e requisiti): Lotto 4: immobili nelle regioni
Emilia Romagna, Toscana, Umbria e Marche. Affidamento dei servizi di
vigilanza - nonchè fornitura e posa in opera di attrezzature e
impiantistica necessaria ai servizi - sugli immobili di proprietà
dei fondi immobiliari gestiti da Invimit SGR S.p.A.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati nei
documenti di gara.
II.2.6) Valore totale stimato:
€ 1.000.000,00, al netto di IVA Valuta: Euro.
II.2.7) Durata dell'appalto: 60 mesi
II.2.10) Informazioni sulle varianti: sono autorizzate varianti: No
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: opzioni: Si
Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico
III.1) Condizioni di partecipazione
III.1.1) Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale,
inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o
nel registro commerciale:
Sono ammessi a partecipare alla procedura tutti gli operatori
economici previsti dall'art. 45 del D.Lgs. n. 50/2016, in possesso
dei requisiti previsti dalla normativa vigente, dal presente Bando e
dal Disciplinare di gara.
Sono richiesti i seguenti requisiti:
a) insussistenza dei motivi di esclusione di cui all'art. 80 del
D.Lgs. n. 50/2016, ovvero di ogni altra situazione che determini
l'esclusione dalle procedure di affidamento dei contratti pubblici
e/o l'incapacità di contrarre con la pubblica amministrazione,
rispetto dell'art. 53 comma 16-ter D.Lgs. 165/2001;
b) Iscrizione nel Registro delle Imprese per attività inerenti
all'oggetto dell'affidamento, in conformità con quanto previsto
dall'art. 83, comma 3, del D.Lgs. n. 50/2016;
c) Possesso della licenza prefettizia rilasciata ai sensi dell'art.
134 del TULPS, valida per il territorio in cui dovrà essere svolto
il servizio, per la classe funzionale A-B di cui all'art. 2, comma 2,
del Decreto del Ministero dell'Interno n. 269/2010.
d) Per i concorrenti non aventi sede in Italia trovano applicazione
le disposizioni di cui all'art. 83, comma 3 del D.Lgs. n. 50/2016 e
s.m.i..
III.1.2) Capacità economica e finanziaria:
a) Fatturato specifico minimo nel settore di attività oggetto
dell'appalto per servizi di vigilanza (attività di vigilanza diretta
e/o attraverso sistemi di allarme) riferito complessivamente agli
ultimi tre esercizi finanziari pari almeno al valore posto a base di
gara per ciascun lotto a cui si intende partecipare.
III.1.3) Capacità professionale e tecnica:
a) Aver regolarmente eseguito nell'ultimo triennio antecedente il
termine di presentazione dell'offerta, almeno un contratto per
servizi analoghi a quelli di gara, intesi come servizi di vigilanza
in ambito residenziale e/o commerciale e/o direzionale;
b) Possesso di certificazioni di qualità - rilasciate da un
Organismo accreditato da un Ente unico di accreditamento firmatario
degli accordi EA/MLA - UNI EN ISO 9001:2015 o equivalenti.
III.2) Condizioni relative al contratto d'appalto
III.2.2) Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto: A) subappalto ammesso nei limiti di cui
all'art. 105 del D.Lgs. 50/2016; B) ai fini della stipula del
Contratto, l'aggiudicatario dovrà prestare in favore di Invimit: -
una garanzia definitiva, ai sensi e con le modalità previste
dall'art. 103 del D.lgs. n. 50/2016; - idonea copertura assicurativa
per le garanzie individuate nello Schema di contratto.
Sezione IV: Procedura
IV.1) Descrizione
IV.1.1) Tipo di procedura: Aperta.
IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte: entro e non oltre
le ore 12:00 del giorno 28/07/2023.
IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione: Italiano.
IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: durata in mesi 6 dalla data di scadenza del
termine di presentazione delle offerte.
IV.2.7) Modalità di apertura delle offerte: nel giorno e nell'ora
comunicati tramite il portale; Luogo: Alle sedute pubbliche i
concorrenti potranno assistere esclusivamente mediante collegamento
da remoto al Sistema tramite propria infrastruttura informatica.
Sezione VI: Altre informazioni
VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilità
Si tratta di un appalto rinnovabile: No
VI.3) Informazioni complementari:
a) La Stazione Appaltante si riserva, ex art. 63, comma 5, D.Lgs.
n. 50/2016 e s.m.i., di affidare alle medesime condizioni del
presente affidamento, nuovi servizi consistenti nella ripetizione di
servizi analoghi a quelli oggetto dell'Accordo Quadro per la durata
massima di 12 mesi, conformi al progetto a base di gara. b) Si
applica il metodo della "inversione procedimentale", ex art. 133,
comma 8, del D.L.gs. n. 50/2016. c) La procedura di gara in oggetto
è disciplinata dal presente Bando, dal Disciplinare di gara e dai
relativi allegati, da intendersi parte integrante e sostanziale del
primo, pubblicato sul profilo del committente e sulla Piattaforma di
cui oltre. d) L'aggiudicatario e/o i suoi dipendenti e/o
collaboratori a qualsiasi titolo sono tenuti a rispettare i precetti
di cui al Codice Etico, pubblicati sul sito del committente e
richiamati espressamente nell'Accordo Quadro. e) Le informazioni
sulle modalità di partecipazione in aggregazione, sulla modalità di
partecipazione a più lotti, sul limite di aggiudicazione dei lotti
in favore di un medesimo concorrente., sulle modalità di
presentazione delle offerte e dello svolgimento della procedura, i
criteri e sottocriteri di valutazione tecnica ed i criteri
motivazionali di attribuzione del relativo punteggio, sono stabilite
nel Disciplinare di gara. f) Il ricorso al soccorso istruttorio è
consentito ai sensi e nei limiti di cui all'art. 83, comma 9, del
D.Lgs. n. 50/2016. g) Non sono ammesse offerte in aumento, parziali,
plurime, alternative e/o condizionate; h) Nell'Accordo Quadro che
verrà stipulato all'esito della presente procedura, non sarà
prevista la clausola compromissoria. i) Qualsiasi costo o spesa
sostenuta dagli operatori economici concorrenti durante la presente
procedura resterà a carico degli stessi; inoltre, si precisa che, ai
sensi dell'art. 5, comma 2, del D.M. del 2 dicembre 2016,
l'aggiudicatario, entro il termine di 60 giorni dall'aggiudicazione,
è tenuto a rimborsare a Invimit le spese di pubblicazione degli
avvisi e del Bando di gara sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica
Italiana nonchè le spese di pubblicazione sui quotidiani a
diffusione nazionale e locale, di cui agli artt. 2, comma 6, 3 e 4
del Decreto Ministeriale suindicato. l) La pubblicazione del presente
Bando non è costitutiva di diritti in capo agli operatori economici
concorrenti e non vincola Invimit SGR S.p.A. in ordine
all'espletamento della procedura e alla successiva aggiudicazione. Si
precisa che Invimit SGR S.p.A. si riserva il diritto senza
possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa,
risarcimento o indennizzo di sorta da parte dei concorrenti e/o
dell'aggiudicatario, anche con riferimento al singolo Lotto: (i) di
non procedere all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle
offerte presentate venga ritenuta idonea; (ii) di procedere
all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida;
(iii) di sospendere, reindire e/o non aggiudicare la procedura; (iv)
di ritenere le offerte presentate, senza procedere ad alcuna forma di
remunerazione. A fronte di tutte le suddette circostanze i
partecipanti non potranno avanzare, nei confronti di Invimit SGR
S.p.A. alcuna pretesa o richiesta di qualsiasi genere e natura, anche
a titolo di indennizzo o risarcimento. m) Gli operatori economici,
con la presentazione delle offerte, acconsentono al trattamento dei
propri dati, anche personali, ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003 e del
Regolamento UE n. 679/2016, per le esigenze della procedura e
contrattuali, fermo restando che i dati comunicati dai concorrenti in
gara verranno utilizzati solo per finalità connesse all'espletamento
della gara. n) È designato quale Responsabile del Procedimento per
la fase di gara il Dott. Tommaso La Cascia. o) La presente procedura
di gara, indetta con Determina a contrarre n. 4028 del 26/06/2023 è
interamente gestita per via telematica, tramite apposita Piattaforma.
Le istruzioni relative alle modalità operative di utilizzo della
Piattaforma e di partecipazione alla procedura telematica, cui è
possibile fare accesso in forma gratuita, illimitata e diretta, sono
disponibili nel Disciplinare di gara pubblicato sul profilo della
Committente di cui alla sezione I.1), consultabile all'indirizzo
https://gare.invimit.it.
VI.4) Procedure di ricorso
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso
Tar Lazio, Roma - Indirizzo postale Via Flaminia 189, 00196 Roma
(RM).
VI.4.3) Procedure di ricorso: avverso il presente Bando di gara è
proponibile ricorso avanti il suddetto Tar entro 30 giorni dalla data
di pubblicazione sulla GURI.
VI.4.4) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni
sulla presentazione dei ricorsi: Responsabile del Procedimento per la
presente procedura di cui al punto VI.3, lettera i).
VI.5) Data di spedizione del presente avviso: 26/06/2023.

Il responsabile del procedimento in fase di gara
dott. Tommaso La Cascia


TX23BFM19429