3a Serie Speciale - Regioni n. 51 del 21-12-1991
REGIONE VALLE D'AOSTA
REGIONE VALLE D'AOSTA
REGOLAMENTO REGIONALE 23 agosto 1991, n. 2
Modificazioni e integrazioni al regolamento regionale 23 dicembre 1989, n. 2 concernente: "Norme per la concessione di mutui ad interesse agevolato a favore di privati nel settore dell'edilizia residenziale". (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.51 del 21-12-1991)

le seguenti norme regolamentari:

Art. 1.
Modificazioni dell'art. 6 del regolamento regionale
23 dicembre 1989, n. 2

1. Il comma uno dell'art. 6 del regolamento regionale 23 dicembre
1989 n. 2 "Norme per la concessione di mutui ad interesse agevolato a
favore dei privati nel settore dell'edilizia residenziale" è così
sostituito:
"1. Il limite massimo di reddito riferito al nucleo familiare, per
la concessione dei finanziamenti, è fissato per il biennio 1991-92
in lire 50.000.000; tale reddito è pari alla somma del reddito
imponibile di ciascun componente il nucleo familiare, conseguito
l'anno precedente a quello di presentazione della domanda di mutuo".

Art. 2.
Modificazioni dell'art. 7

1. Il comma tre dell'art. 7 del reg. r. 2/89 è così sostituito:
"3. L'importo del mutuo non potrà in ogni caso superare il limite
massimo di lire 100.000.000 per il biennio 1991/92; a decorrere
dall'anno 1993 il finanziamento massimo concedibile sarà oggetto di
revisione sulla base delle previsioni di cui all'articolo 9".

Art. 3.
Modificazioni dell'art. 8

1. Le lettere a), b) e c) del comma uno dell'art. 8 del reg. r.
2/89 sono così sostituite:
" a) per redditi fino a lire 30.000.000 il tasso annuo, costante
per tutta la durata del mutuo è pari al 30% del tasso di riferimento
fissato dal Ministero del tesoro nel bimestre precedente a quello in
cui viene stipulato il contratto di mutuo, con arrotondamento al
mezzo punto inferiore;
b) per redditi da lire 30.000.001 fino a lire 40.000.000 il
tasso annuo, costante per tutta la durata del mutuo è pari al 50%
del tasso di riferimento fissato dal Ministero del tesoro e con le
modalità di cui alla lettera a);
c) per redditi da lire 40.000.001 a lire 50.000.000 il tasso
annuo, costante per tutta la durata del mutuo è pari al 70% del
tasso di riferimento fissato dal Ministero del tesoro con le
modalità di cui alla lettera a)".

Art. 4.
Modificazioni dell'art. 12

1. Il comma uno dell'art. 12 del reg. r. 2/89 è così sostituito:
"1. Possono accedere ai mutui agevolati di cui alla legge
regionale 28 dicembre 1984, n. 76, i soggetti titolari di reddito a
carattere continuativo derivante da lavoro autonomo, dipendente,
nonchè da pensione di qualsiasi natura, e conseguito l'anno
precedente alla presentazione della domanda di mutuo, residenti in
Valle d'Aosta, che abbiano compiuto il diciottesimo anno di età con
provata capacità economica di sostenere gli oneri derivanti dalla
stipulazione del contratto di mutuo; sono equiparati ai redditi da
lavoro dipendente, i redditi percepiti nei corsi di formazione
professionale istituiti a cura di enti pubblici".
2. La lettera a) del comma due dell'articolo 12 del reg. r. 2/89
è così sostituita:
" a) essere cittadini italiani o di uno stato appartenente alla
Comunità economica europea; il cittadino extracomunitario è ammesso
ai benefici di legge soltanto se tale diritto è riconosciuto, in
condizioni di reciprocità, da convenzioni o trattati
internazionali".
3. La lettera f) del comma due dell'art. 12 del reg. r. 2/89 è
così sostituita:
" f) fruire di un reddito riferito all'intero nucleo familiare,
anche in regime di separazione dei beni, non superiore a lire
50.000.000 da determinarsi con i criteri di cui all'articolo 6 e non
inferiore a lire 12.000.000 di reddito imponibile; i redditi
percepiti nei corsi di formazione professionale, di cui al comma uno
dell'articolo 12, non rientrano nei suddetti limiti di reddito".

Art. 5.
Modificazioni dell'art. 14

1. Il comma due dell'art. 14 del reg. r. 2/89 è così sostituito:
"2. Per gli alloggi in costruzione e in ristrutturazione la
documentazione di denuncia catastale al N.C.E.U. e la richiesta di
abitabilità al Comune devono essere inoltrate alla Regione nel
termine massimo di due anni dalla data di presentazione del
compromesso, pena la decadenza dai benefici di legge; la superficie
utile residenziale degli alloggi di cui al primo comma è maggiorata,
nel caso di nuclei familiari con più di quattro persone, di metri
quadrati quindici per ogni componente eccedente".
2. Il comma tre dell'art. 14 del reg. r. 2/89 è così sostituito:
"3. È altresì ammissibile a finanziamento l'acquisto di un
alloggio non di nuova costruzione, con una superficie utile
residenziale non superiore a centocinquanta metri quadrati: questi
alloggi devono possedere le caratteristiche di adeguatezza indicate
alla lettera c) del comma due dell'articolo 12 ed essere svincolati
da eventuali contratti di locazione e quindi resi disponibili prima
della data di stipulazione del contratto di mutuo. Tale disposizione
non si applica agli alloggi direttamente occupati dai proprietari; in
questi specifici casi la disponibilità delle abitazioni a favore
degli acquirenti deve essere data entro due anni dalla data di
stipulazione del compromesso depositato in Regione. In caso di non
osservanza delle suddette disposizioni il mutuo viene revocato
d'ufficio".
3. Il comma quattro dell'art. 14 del reg. r. 2/89 è così
sostituito:
"4. Non è ammissibile a mutuo l'acquisto di abitazioni aventi le
caratteristiche di lusso indicate al comma tre dell'articolo 13 e
delle abitazioni accatastate di tipo rurale".
4. Il comma cinque dell'articolo 14 del reg. r. 2/89 è così
sostituito:
"5. Non sono ammissibili a mutuo le domande che prevedono atti di
compravendita fra parenti ed affini di primo grado o per mezzo di
società ed imprese appartenenti a soggetti aventi i suddetti vincoli
di parentela; tale disposizione non si applica ai coniugi in possesso
della sentenza di divorzio".

Art. 6.
Modificazione dell'art. 21

1. Il comma due dell'art. 21 del reg. r. 2/89 è così sostituito:
"2. L'estinzione totale anticipata, effettuata prima che siano
decorsi dieci anni dalla data di stipulazione del contratto di mutuo,
deve essere preventivamente autorizzata con provvedimento del
capitale residuo maggiorato della differenza fra gli interessi
ricalcolati al tasso di riferimento del Ministero del tesoro per gli
interventi nel settore dell'edilizia agevolata, in vigore alla data
di inizio dell'ammortamento e quelli corrisposti alla data di
estinzione anticipata".

Art. 7.
Modificazioni dell'art. 23

1. Il comma cinque dell'art. 23 del reg. r. 2/89 è così
sostituito:
"5. Il mancato rispetto del limite di tempo, indicato al comma
quattro comporta il passaggio dal tasso agevolato al tasso di
riferimento esistente alla suddetta scadenza, da applicarsi sulle
somme erogate fino alla presentazione del certificato di ultimazione
dei lavori e della richiesta di abitabilità.
2. Dopo il comma cinque dell'art. 23 del reg. 2/89 è aggiunto il
seguente comma sei:
"6. Sono soggette alle disposizioni previste dal comma cinque
dell'art. 23 anche le pratiche relative ai semestri precedenti".

Art. 8.
Modificazione dell'art. 25

1. Al comma sei dell'art. 25 del reg. 2/89 è aggiunta la seguente
lettera e):
" e) dichiarazione sostitutiva di atto notorio attestante
l'assenza di vincoli di parentela stabiliti al comma cinque dell'art.
14".

Art. 9.
Modificazioni dell'art. 26

1. Il comma due dell'art. 26 del reg. r. 2/89 è così sostituito:
"2. La Commissione, nominata dal Consiglio regionale, è
presieduta dall'Assessore regionale ai lavori pubblici o in sua
assenza dall'Assessore regionale alle finanze; oltre alle competenze
indicate al comma uno, è altresì attribuito alla Commissione il
compito di esaminare specifici casi non strettamente contemplati dal
regolamento in vigore e proporre alla Giunta regionale le possibili
soluzioni affinchè siano rese esecutive. Per questi casi occorre
presentare, ai fini della determinazione del reddito, il modello 740,
101, 201 o altri modelli fiscali attestanti il reddito percepito
nell'arco dell'anno precedente o nell'anno della richiesta di mutuo,
semprechè tali redditi diano garanzia di continuita'".

Art. 10.
Disposizioni transitorie e finali

1. Le norme del presente regolamento modificative del reg. r. 2/89
trovano applicazione a partire dal secondo semestre 1991.
Il presente regolanento sarà pubblicato nel Bollettino ufficiale
della Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e
farlo osservare.
Aosta, 23 agosto 1991

BONDAZ