Parte Seconda n. 121 del 15-10-2013
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Proposta di concordato
SOCIETA' COOPERATIVA EDILIZIA LA QUERCIA 58
in liquidazione coatta amministrativa
(GU Parte Seconda n.121 del 15-10-2013)

Pubblicazione proposta di concordato
ai sensi e per gli effetti dell'art. 214 L.F.


Il commissario liquidatore della procedura in epigrafe, dott.
Luciano Giorgetti, predisponendosi al deposito presso la Cancelleria
fallimentare del Tribunale di Roma, su autorizzazione del Ministero
delle infrastrutture e dei trasporti in data 18 settembre 2013, della
proposta di concordato provvede con la presente inserzione alla sua
pubblicazione per ogni effetto di legge, informando che, ai sensi
dell'art. 214, comma 3, legge fallimentare le eventuali opposizioni
alla proposta da parte di ogni interessato potranno essere presentate
nella Cancelleria del medesimo Tribunale (sez. fallimentare) nel
termine perentorio di trenta giorni, decorrente dalla data della
presente pubblicazione.
TRIBUNALE DI ROMA
Sezione Fallimentare - L.C.A. n. 343/86
Proposta di concordato
ai sensi degli art. 124 e 214 R.D. n. 267 del 16 marzo 1942
PER La Società Cooperativa Edilizia La Quercia 58 in l.c.a. da
parte del dott. Luciano Giorgetti n.q. di commissario liquidatore C.
F. GRGLCN49D02G764O con studio in Poggio Moiano (RI) Loc. Osteria
Nuova, via degli Ulivi n. 1 Fax 0765819186 - PEC gioluc@pecancot.it,
dom.to in Roma c/o Studio Cremisini Via D. Millelire, 6 (00136) Fax
0639740587 Pec gualtierocremisini@ordineavvocatiroma.org.
Con D.M. del 27 maggio 1987 n. 2104 la Cooperativa edilizia «La
Quercia 58» con sede in Roma, via Vitaliano Roteltini n. 159, è
stata posta in liquidazione coatta amministrativa ed è stato
nominato liquidatore il dott. Corrado Romeo.
Con D.M. del 9 agosto 2010 n. 926 il dott. Luciano Giorgetti è
stato nominato commissario liquidatore in sostituzione del dott.
Corrado Romeo dimissionario.
Il provvedimento di liquidazione coatta amministrativa è stato
adottato a seguito della sentenza del Tribunale di Roma n. 970 del 3
ottobre 1986 con la quale è stata dichiarata lo stato di insolvenza
della Cooperativa edilizia «La Quercia 58» di Roma.
Il Tribunale di Roma aveva dichiarato lo stato di insolvenza della
Cooperativa sulla base del decreto ingiuntivo n. 6486, emesso dallo
stesso Tribunale di Roma il 9 giugno 1984, con cui si ingiungeva la
Cooperativa al pagamento della somma di lire 58.286.000, oltre
interessi e spese, a favore dell'ing. Ezio Vaccari, per prestazioni
professionali svolte a favore del Sodalizio in questione.
In data 16 marzo 1992 il commissario liquidatore pro-tempore
depositava, presso il Tribunale di Roma, lo stato passivo della
Cooperativa, da cui risulta unico creditore l'Ing. Ezio Vaccari e che
in data 31 marzo 1993 fu stilato il verbale di conciliazione avanti
al giudice delegato, con il quale il commissario liquidatore si
impegnava ad ammettere al passivo della procedura concorsuale il
credito dell'ing. Vaccari per lire 113.475.671.
Successivamente in data 22 febbraio 2013, interveniva tra La Quecia
58 ed il creditore ing, Vaccari atto di transazione con cui si
accettava, da parte di quest'ultimo, a saldo e stralcio la somma
proposta di € 44.000,00 omnia, comprensiva di ogni onere, anche
accessorio e di qualsiasi natura.
In data 15 aprile 2013 l'attuale commissario liquidatore depositava
Stato Passivo da quale risulta che l'unico creditore ammesso è
l'Ing. Ezio Vaccari per € 44.000,00 in chirografo.
In data 15 luglio 2013 il commissario liquidatore, dott. Luciano
Giorgetti, ritenuto il verbale dell'assemblea dei soci del 9 aprile
1992 che avanzava proposta di concordato, presentava istanza al
M.I.T. con la quale chiede di essere autorizzato, ai sensi dell'art.
214 del R.D. 16 marzo 1942 n. 267, a proporre un concordato al fine
di concludere la controversia in atto con l'ing. Ezio Vaccari per la
definizione del compenso spettante in relazione all'attività di
progettazione e direzione lavori da lui svolta in favore del
Sodalizio in questione.
Dalla suddetta istanza si desume che dopo il lungo contenzioso
giudiziario tra le parti l'unico creditore è l'ing. Ezio Vaccari il
quale ha ridotto la pretesa creditoria nei confronti della
cooperativa ritenendo di accettare la somma di € 44.000,00
(quarantaquattromila/00) a tacitazione di ogni altra sua pretesa, e
che i soci della Cooperativa sono in grado di far fronte al suddetto
importo, alle spese di procedura e commissariali.
Nella citata istanza del 15 luglio 2013 è contenuto il parere del
commissario liquidatore, ai sensi dell'art. 214 del R.D. 267/1942, in
ordine al concordato per il quale lo stesso commissario chiede
l'autorizzazione.
L'autorità di Vigilanza sulla LCA, Ministero delle infrastrutture
e dei trasporti, con nota Prot. 0011017-18 settembre 2013, ritenendo
di aderire al parere del commissario liquidatore ha autorizzato il
dott. Luciano Giorgetti, commissario liquidatore della Cooperativa
edilizia «La Quercia 58» con sede in Roma - Via Vitaliano Rotellini
n. 159, ai sensi dell'art. 214 del R.D. 16 marzo 1942 n. 267, a
proporre al Tribunale di Roma il seguente concordato: a) Pagamento
dell'unico creditore privilegiato e chirografaro Ing. Ezio Vaccari
risultante dallo stato passivo a totale estinzione del credito
vantato per l'importo totale di € 44.000,00; b) Pagamento integrale
delle spese di procedura; c) Garanzia dell'esecuzione del concordato
mediante depositi bancari.
L'attivo della procedura, alla luce delle risultanze contabili
della soc. coop. La Quercia 58 è rappresentata dal fabbricato
sociale ed una liquidità in cassa (al 30 settembre 2013) di
€ 47.124,30, non sussistono altri crediti, nè azioni attive promosse
dalla Procedura e tuttora pendenti. Il passivo della Procedura
risulta, salvo errore, alla data di presentazione della Proposta,
composto, in linea capitale da crediti in prededuzione per € 3.124,30
(stima) e un unico credito privilegiato e chirografaro in favore
dell'ing. Vaccari di € 44.000,00, per complessive € 47.124,30 non
sussistono insinuazioni tardive allo stato passivo ed alla data di
presentazione della presente proposta la Procedura non risulta avere
pendente alcuna vertenza di insinuazione/opposizione allo stato
passivo.
Ciò stante, con la presente proposta di concordato il dott.
Luciano Giogetti n.q., propone domanda di concordato ai sensi degli
arti. 124 e 214 L.F., nella Procedura sopra emarginata con il
pagamento dell'unico creditore privilegiato e chirografaro ing. Ezio
Vaccari a totale estinzione del credito vantato per l'importo di
€ 44.000,00 e pagamento integrale delle spese di procedura e del
compenso del commissario, in prededuzione, con la garanzia
dell'esecuzione del concordato mediante depositi bancari e pertanto,
con la sottoscrizione della presente proposta di concordato e
successivamente alla definitiva omologazione della medesima si
impegna ad adempiere al concordato, tramite la liquidità ed i titoli
di credito che resteranno nella titolarità della Procedura ai fini
dell'esecuzione del concordato, nei termini sopra indicati, con
conseguente esdebitazione della Società stessa da ogni debito
riflesso nello stato passivo della Procedura come sopra esposto e che
dovesse successivamente presentarsi. Entro e non oltre 60 (sessanta)
giorni dalla definitiva approvazione della Proposta con decreto non
suscettibile di impugnazione o comunque, in forza di provvedimento di
omologazione passato in giudicato, il Commissario provvederà al
pagamento della intera prededuzione e dell'intero privilegio e
chirografo. La somma qui complessivamente stabilita in favore del
creditore risulta essere immediatamente esigibile e data la
«anzianita'» del creditore stesso, più vantaggiosa e superiore a
quella di presumibile realizzo da parte della Procedura nel caso,
alternativo al presente concordato, di prosecuzione liquidatoria
della stessa. La garanzia offerta per il corretto adempimento del
concordato è costituita dall'intero importo necessario al fabbisogno
concordatario pari ad € 47.124,30 costituita da depositi bancari.
In definitiva la proposta qui avanzata presenta per l'unico
creditore della Procedura un duplice beneficio: di tipo finanziario -
temporale e di tipo economico, dal punto di vista finanziario, il
concordato prospetta al creditore un incasso a pronti, laddove
l'ulteriore prosecuzione della procedura porterebbe ad incassi
scaglionati nel tempo, anche realisticamente distanti vari anni da
oggi; è noto che una somma realizzata a termine vale meno della
medesima somma realizzata a pronti, mentre la prosecuzione della
Procedura contribuirebbe ad elevare ulteriormente i costi da
soddisfare in prededuzione (quali ad esempio, quelli dei consulenti
legali e del commissario) senza che ciò comporti incremento della
massa attiva, ormai stabile.
Ciò posto, alla luce della convenienza della presente proposta di
concordato per il creditore della Procedura rispetto ad una eventuale
prosecuzione dell'attività della stessa, preso atto
dell'autorizzazione Ministeriale al suo deposito, nonchè del parere
motivato del commissario liquidatore, che ha altresì evidenziata la
esclusione della eventuale liquidazione patrimoniale immobiliare per
i significativi riflessi sociali ed economici che si produrrebbero
anche a carico dei soci ormai nel pieno, pacifico e continuato
possesso delle singole unità immobiliari e per l'esigenza di tutela
dell'interesse ed ordine pubblico, accertata la ritualità e la
conforrnità della stessa, si chiede a codesto Ecc.mo Tribunale che
la presente Proposta di concordato venga approvata ed omologata, alle
condizioni tutte sopra riportate.

Il commissario liquidatore
dott. Luciano Giorgetti


TS13ABQ12523