Parte Seconda n. 33 del 24-3-2011
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
Tribunale di Ferrara
(GU Parte Seconda n.33 del 24-3-2011)

Atto di citazione


Ad istanza di Fabbri Lidio, nato a Berra (FE), il 28/02/1947, C.F.
FBBLDI47B28A806H e di Barbirati Gloria, nata a Jolanda di Savoia
(FE), il 21/04/1950, C.F. BRBGLR50D61E320G, entrambi residenti il
Altedo (BO), via Marconi, 10, rappresentati e difesi, come da mandato
a margine del presente atto, dall'Avv. Rosalia La Barbera del foro di
Ferrara, C.F. LBRRSL73A43C352A, ed elettivamente domiciliati, ai fini
del presente procedimento, presso il di lei studio in Ferrara, Via
Borgo Dei Leoni, 79 PREMESSO Che il Fabbri Lidio e la Barbirati
Gloria sono comproprietari di un piccolo relitto di terreno distinto
in catasto a partita speciale foglio 14 mapp. 100 della superficie di
mq 222 sito in Serravalle - Comune di Berra, nonchè di porzione di
casa della consistenza di piani 2 e vani 4, distinto al foglio 14
mapp. 94/5 - 95 - 96 - 70/A (docc. 1-2-3);
che gli istanti esercitano il possesso pacifico, continuato ed
ininterrotto ultraventennale di una porzione di area cortiliva che
conduce all'ingresso dell'abitazione di proprietà sopra descritta,
che tale porzione di terreno, di circa metri quadri 63, risulta
censita al NCEU del Comune di Berra, foglio 14, mapp. 30 sub. 11
(doc.4);
che è intenzione degli attori agire al fine di veder riconosciuta
in proprio favore l'intervenuta usucapione relativa all'area
cortiliva de quo;
che, a tal proposito, il sottoscritto patrocinatore ha incaricato
tecnico per appurare a chi appartenesse la proprietà della porzione
di terreno in oggetto;
che, dopo accurate ricerche, il Geom. Federico Montanari,
provvedeva a ricostruire, cronologicamente, i passaggi di proprietà
attinenti ai soggetti in causa ed all'immobile da usucapire;
che, per opportuna cognizione, si riporta pedissequamente quanto
riscontrato dal Geom. Montanari:
"visto l'atto Dott. Giatti Agostino, notaio in Copparo (FE), del
05/12/1939 Repertorio 3596/2009, registrato a Ferrara nel dicembre
1939 al n. 1483 ed ivi trascritto il 15/12/1939 al Part. 553, con il
quale il Sig. Chiaveri Cartesio diventava proprietario del mapp. 558
e 558/a (ora parte mapp. 30) (doc. 5);
visto l'atto Dott. Comm. Risso Luigi, Notaio in Portomaggiore (FE),
del 23/12/1954 Repertorio 13604/5046, registrato a Portomaggiore (FE)
in data 11/01/1955 al n. 347 e trascritto a Ferrara, nel quale non
viene menzionato il mappale di che trattasi (doc. 6);
vista la dichiarazione fatta pervenire alla scrivente, dove il Sig.
Chiaveri Cartesio vendeva metri 63 di terreno di assoluta proprietà
al Sig. Fabbri Alvaro, registrata a Bologna 04/1966, ma nella quale
non viene menzionato il mappale di che trattasi (doc. 7);
visto l'atto Dott. Chinarelli Giancarlo, Notaio in Ferrara, del
10/05/1980 Repertorio 13024/6623, registrato a Ferrara in data
23/05/1980 al n. 2447 ed ivi trascritto il 29/05/1980 al n.
5832/8110, nel quale non viene menzionato il mappale di che trattasi
(cfr. doc. 1);
visto l'atto Dott. Chinarelli Giancarlo, Notaio in Ferrara, del
20/03/1982 Repertorio 15261/17851, registrato a Ferrara in data
05/04/1982 al n. 1561 ed ivi trascritto il 15/04/1982 al n.
3473/4814, nel quale non viene menzionato il mappale di che trattasi
(cfr. doc. 2);
visto il quadro dimostrativo depositato presso l'Agenzia del
Territorio di Ferrara del 31/12/1992, nel quale viene indicato
evidenziato che il mappale 30 sub. 11, foglio 14, è una corte ad uso
esclusivo del mapp. 30 sub. 10;
alla luce di tutto ciò, la scrivente società, può dedurre che la
corte ubicata in Comune di Berra (FE), frazione Serravalle, via
Trombona e contraddistinta del Catasto Fabbricati di detto Comune al
foglio 14 mappale 30 sub 11 è di proprietà del Sig. Chiaveri
Cartesio o suoi eredi" (doc.8).
Che, in considerazione di quanto ricercato e documentato,
l'originario atto di provenienza attinente ad "un piccolo corpo di
terreno" riporta la data del 05.12.1939 e ne attribuisce la
proprietà al fu Chiaveri Cartesio, deceduto in Bologna il 29.04.1987
(doc. 9 - cfr. doc. 5);
che, nei successivi rogiti non vi è traccia del mappale di cui
trattasi; che, è presente scrittura privata olografa e sottoscritta
dal fu Chiaveri Cartesio, con la quale vengono venduti metri quadri
63 di terreno, di sua assoluta proprietà, al fu Fabbri Alvaro, gli
istanti (cfr. doc. 7);
che gli eredi del fu Chiaveri Cartesio hanno da sempre manifestato
il più totale disinteresse non avendo mai esercitato facoltà o
potere alcuno verso la porzione di terreno de quo;
premesso, il sottoscritto Avvocato, nella veste di cui sopra, CITA
Gli eredi o aventi causa del fu Chiaveri Cartesio, nato a Berra (FE),
in data 05.04.1913, deceduto in Bologna, il 29.04.1987
A COMPARIRE Davanti l'intestato Tribunale di Ferrara nella sua
usuale sede all'udienza 24 novembre 2011, ore di rito, con invito ai
convenuti a costituirsi nel termine di almeno venti giorni prima
della suddetta udienza, nelle forme stabilite di cui all'art. 166
c.p.c, e con avvertimento che la costituzione oltre il suddetto
termine implica le decadenze di cui agli artt. 38 e 167 c.p.c.e che
non costituendosi si procederà in dichiarata contumacia per ivi
sentire accogliere le seguenti CONCLUSIONI Piaccia all'Ill.mo
Tribunale adito, contraiis rejectis, in via principale: ACCERTARE E
DICHIARARE che l'immobile, consistente in una porzione di area
cortiliva, sito in Berra (FE) censito al NCEU del Comune di Berra
(FE), foglio 14, mapp. 30, sub. 11, salvo diversa identificazione
catastale a seguito delle opportune verifiche, è - per i motivi
meglio spiegati in narrativa - di esclusiva proprietà dei Sigg.
Fabbri Lidio e Barbirati Gloria per intervenuta usucapione ex art.
1158 e 1146 c.c. e, per l'effetto, ORDINARE all'Ufficio Provinciale
del Territorio di Ferrara (Agenzia del Territorio - Servizio
Pubblicità Immobiliare) di eseguire la trascrizione e all'UTE di
Ferrara di eseguire le volture dell'emananda sentenza, con esonero da
ogni responsabilità a riguardo. Con vittoria di spese, competenze ed
onorari di causa solo in caso di coposizione alla domanda. Con
riserva di meglio precisare i mezzi istruttori nei prefiggendi
termini di rito. Il sottoscritto Avv. Rosalia La Barbera dichiara
che, ai sensi dell'art. 14 C.P.R. 115/2002, il valore del presente
procedimento è indeterminato e pertanto, viene versato un contributo
unificato di E 374,00. Si producono:
1. vendita rep. 13024/6623 del 10.05.1980 - Dott. G. Chinarelli;
2. vendita rep. 15261/7851 del 20.03.1982 - Dott. G. Chinarelli;
3. visura storica catastale: 4. visura storica catastale;
5. vendita rep. 3596/2009 del 05.12.1939 - Dott. A. Giatti;
6. vendita rep. 13604/5046 del 23.12.1654 - Dott. L. Risso;
7. scrittura privata Chiaveri Cartesio - Fabbri Alvaro del
16.04.1966;
8. relazione tecnica Geom. Montanari;
9. certificato di morte del Sig. Chiaveri Cartesio; 10 certificato
storico anagrafico del Sig. Chiaveri Cartesio;
Con riserva di ulteriormente produrre e dedurre.
Ferrara, lì 12 gennaio 2011

Avv. Rosalia La Barbera


T11ABA3373