3a Serie Speciale - Regioni n. 3 del 27-1-2001
REGIONE LAZIO
REGIONE LAZIO
LEGGE REGIONALE 4 aprile 2000, n. 18
Regolarizzazione delle occupazioni di alloggi di edilizia residenziale pubblica destinata all'assistenza abitativa effettuate senza titolo o sulla base di apposito provvedimento comunale di utilizzazione di alloggi per assistenza alloggiativa in via provvisoria e/o temporanea. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.3 del 27-01-2001)

(Pubblicata nel 7o suppl. ord. al Bollettino ufficiale della Regione
Lazio n. 10 del 14 aprile 2000)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha Approvato
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:
Art. 1.
Regolarizzazione delle occupazioni di alloggi di edilizia
residenziale pubblica destinata all'assistenza abitativa effettuate
senza titolo o sulla base di apposito provvedimento comunale di
utilizzazione di alloggi per assistenza alloggiativa in via
provvisoria e/o temporanea.

1. In deroga all'art. 11, comma 1, lettera f) ed all'art. 15
della legge regionale 6 agosto 1999, n. 12, nei confronti di coloro
che alla data del 30 settembre 1999 occupano senza titolo ovvero
sulla base di apposito provvedimento comunale di utilizzazione per
assistenza alloggiativa in via provvisoria e/o temporanea di alloggi
di edilizia residenziale pubblica destinata all'assistenza abitativa,
il comune dispone, in presenza dei requisiti prescritti dall'art. 11
della legge regionale n. 12/1999 e delle condizioni di cui al comma
2, del presente articolo, l'assegnazione in regolarizzazione
dell'alloggio.
2. L'assegnazione in regolarizzazione di cui al comma 1, è
subordinata:
a) al protrarsi dell'occupazione senza soluzione di continuità
da parte dello stesso nucleo familiare dal 30 settembre 1999 fino al
momento dell'assegnazione;
b) all'accertamento del possesso, da parte degli occupanti, dei
requisiti prescritti per l'accesso dall'art. 11 della legge regionale
n. 12/1999, limitatamente a quelli di cui al comma 1, lettere a), b),
c) e d), alla data di presentazione della domanda di assegnazione in
regolarizzazione;
c) al recupero da parte dell'ente gestore dell'alloggio
dell'indennità di occupazione, calcolata ai sensi dell'art. 15,
comma 5 della legge regionale n. 12/1999 e maggiorata di una somma
pari al trenta per cento del tasso legale di interesse vigente, e
delle spese per i servizi a rimborso, a decorrere dalla data di
occupazione, anche in forma dilazionata. Il pagamento dilazionato
deve essere effettuato:
1) in un numero massimo di ventiquattro rate mensili per
importi inferiori a lire due milioni;
2) in un numero massimo di quarantotto rate mensili per
importi superiori a lire due milioni e fino a quattro milioni;
3) in un numero massimo di sessanta rate mensili per importi
superiori a lire quattro milioni;
d) alla circostanza che l'occupazione non abbia sottratto il
godimento dell'alloggio, già scelto, ad un soggetto legittimo
assegnatario e che l'alloggio occupato non sia destinato a specifiche
e predeterminate categorie di utenti o sia stato già assoggettato a
riserva di alloggi per situazioni di emergenza abitativa;
e) alla presentazione di apposita domanda ai sensi del comma 4.
3. Ai fini dell'assegnazione in regolarizzazione dell'alloggio il
reddito annuo complessivo del nucleo familiare non deve essere
superiore a quello fissato, alla data di presentazione della domanda,
per la decadenza dell'assegnazione.
4. I soggetti interessati presentano la domanda di assegnazione
in regolarizzazione al comune e, per conoscenza, all'ente gestore
dell'alloggio. La domanda è redatta su apposito modello predisposto
dall'assessorato regionale competente in materia di urbanistica e
casa in distribuzione presso i comuni e gli istituti autonomi case
popolari (IACP), entro il termine perentorio di novanta giorni dalla
data di entrata in vigore della presente legge.
5. L'accertamento dei requisiti per l'accesso di cui al comma 2,
lettera b) è effettuato entro il termine di dodici mesi per i comuni
con popolazione superiore a cinquantamila abitanti e di sei mesi per
i comuni con popolazione inferiore ai cinquantamila abitanti, dalla
scadenza del termine per la presentazione delle domande previsto dal
comma 4, da una apposita commissione costituita dal comune, composta
da tre dipendenti pubblici esperti in materia. Il Comune di Roma ha
facoltà di istituire una commissione di nove componenti al fine
dell'articolazione in tre sottocommissioni. La commissione procede
all'esame della documentazione verificandone la completezza, la
regolarità e la veridicità anche attraverso l'ausilio di
certificati storico-anagrafici di residenza e di stato di famiglia
acquisiti autonomamente dalla commissione stessa.
6. Gli enti gestori sono tenuti a verificare l'effettiva e
regolare occupazione degli alloggi, anche mediante l'incrocio dei
dati anagrafici con quelli delle utenze dei pubblici servizi.
7. I comuni che non abbiano ancora provveduto alle assegnazioni
in regolarizzazione previste dall'art. 46 della legge regionale
26 giugno 1987, n. 33, come modificato dalla legge regionale
30 novembre 1987, n. 54 e dalla legge regionale 28 giugno 1993, n.
30, prima di procedere alle assegnazioni di cui al presente articolo,
perfezionano, entro centoventi giorni dalla data di entrata in vigore
della presente legge, i procedimenti di assegnazione validamente
avviati sulla base del richiamato art. 46, a favore di coloro che, in
possesso dei requisiti prescritti dalla citata normativa, abbiano
presentato regolare domanda nei termini e secondo le modalità
previste dall'art. 46 della legge regionale n. 33/1987 e successive
modificazioni. Per l'assegnazione i comuni possono avvalersi della
commissione di cui al comma 5.
8. Nei confronti degli occupanti degli alloggi indicati dal
comma 2, lettera d), il comune dispone lo sgombero inserendo le
relative domande in un apposito elenco. Per coloro che risultano
inclusi nell'elenco il comune dispone una riserva ai sensi del
regolamento di cui all'art. 17 della legge regionale n. 12/1999. Il
comune, tuttavia, può disporre l'assegnazione di tali alloggi nei
confronti degli occupanti, qualora il soggetto a favore del quale
l'alloggio medesimo è assegnato o riservato vi acconsenta
espressamente ed opti per l'inserimento nel citato elenco. Prima di
disporre l'assegnazione dell'alloggio in regolarizzazione, il comune
richiede comunque, all'ente gestore dell'alloggio, di accertare se il
legittimo assegnatario non sia decaduto dall'assegnazione per aver
ceduto l'alloggio a terzi ai sensi dell'art. 13 della legge regionale
n. 12/1999.

Art. 2.
Estinzione agevolata delle morosità
1. Gli assegnatari di alloggi di ERP di proprietà del comune di
Roma che alla data di entrata in vigore della presente legge non
abbia adempiuto, in tutto od in parte, agli obblighi per il pagamento
dei canoni ed ogni altro eventuale onere accessorio relativi al
periodo antecedente alla data di entrata in vigore della presente
legge, possono regolarizzare la propria posizione versando in
un'unica soluzione, entro sessanta giorni dalla richiesta di
pagamento da parte degli enti gestori, le somme dovute per il periodo
dal 1o gennaio 1996 al periodo antecedente la data di entrata in
vigore della presente legge, non gravati da interessi legali e/o di
mora.
2. Gli assegnatari possono presentare nello stesso termine di
sessanta giorni previsto dal comma 1, domanda per il pagamento
dilazionato, senza maggiorazioni per interessi, delle somme di cui al
comma 1. Il pagamento deve essere effettuato in un numero massimo di
ventiquattro rate mensili per importi inferiori a lire due milioni ed
un numero massimo di quarantotto rate mensili per importi superiori a
lire due milioni e fino a lire quattro milioni. Per importi superiori
a lire quattro milioni il pagamento deve essere effettuato in un
numero massimo di sessanta rate mensili.
3. Le somme di cui al comma 1, sono calcolate in base ai dati
contabili elaborati dagli enti gestori alla data di entrata in vigore
della presente legge, salvo evidente errore materiale debitamente
documentato a cura degli assegnatari interessati.
4. Per i primi dodici mesi dalla data di pubblicazione della
presente legge, le somme complessive dovute da ciascun assegnatario
possono essere recuperate a titolo transattivo. Gli assegnatari
possono presentare, nello stesso termine di sessanta giorni previsti
al comma 1, domanda per il pagamento dilazionato delle somme di cui
al comma 2. Il pagamento deve essere effettuato con le stesse
modalità di cui al comma 2.
5. Nei confronti degli assegnatari inadempienti a quanto disposto
dal presente articolo gli enti gestori applicano le procedure
previste dall'art. 32 del regio decreto 28 aprile 1938, n. 1165.
6. L'ambito di applicazione delle disposizioni contenute nel
presente articolo riguarda i rapporti che abbiano ad oggetto le
unità immobiliari indicate nell'art. 10 della legge regionale n.
12/1999.
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
ufficiale della Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione Lazio.
Roma, 4 aprile 2000
BADALONI
Il visto del commissario del Governo è stato apposto il 30 marzo
2000.