3a Serie Speciale - Regioni n. 43 del 26-10-1991
REGIONE TOSCANA
REGIONE TOSCANA
LEGGE REGIONALE 10 luglio 1991, n. 34
Norme per la trasformazione delle cooperative di abitazione a proprieta' indivisa in cooperative a proprieta' divisa. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.43 del 26-10-1991)

IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA
PROMULGA

la seguente legge:

Art. 1.
F i n a l i t à

1. La presente legge disciplina le modalità di trasformazione
delle cooperative di abitazione a proprietà indivisa, ammesse a
contributo o agevolazione statale o regionale, in cooperative a
proprietà divisa e la conseguente cessione in proprietà degli
alloggi ai soci assegnatari.

Art. 2.
Trasformazione - Domanda

1. Le cooperative edilizie a proprietà indivisa di cui all'art.
1, decorsi tre anni dall'assegnazione degli alloggi, possono
richiedere alla Regione di modificare l'agevolazione autorizzata con
il provvedimento di liquidazione definitiva del contributo, in quella
prevista dalla medesima legge di finanziamento per le cooperative
edilizie a proprietà divisa.

Art. 3.
Condizioni per la trasformazione

1. La trasformazione è subordinata:
a) alla modifica dello statuto e dell'atto costitutivo della
cooperativa, qualora gli stessi non prevedano la possibilità di
realizzare anche costruzioni da assegnare in proprietà individuale;
b) alla modifica dell'assegnazione in uso e in godimento delle
abitazioni in assegnazioni a proprietà individuale, con
deliberazione assunta a maggioranza dei due terzi dell'assemblea dei
soci assegnatari degli alloggi facenti parte dell'intervento edilizio
per il quale s'intende richiedere la trasformazione;
c) alla modifica della convenzione comunale di cessione o
concessione dell'area, qualora la stessa non preveda l'assegnazione
in proprietà delle abitazioni realizzate;
d) al versamento al comune dell'eventuale differenza fra i
corrispettivi di cui alle lettere a) e b) dell'VIII comma dell'art.
35 della legge 22 ottobre 1971, n. 865, a suo tempo corrisposti, e
quelli allora previsti per le cooperative di abitazione a proprietà
divisa;
e) al versamento alla Regione della differenza fra
l'agevolazione concessa per la realizzazione degli alloggi, con
quella prevista, dalla medesima legge di finanziamento, per le coop-
erative a proprietà divisa, con effetto dalla data di decorrenza
iniziale delle agevolazioni stesse e tenuto conto dell'eventuale
diverso importo del mutuo ammissibile a contributo.

Art. 4.
Calcolo e restituzione dei contributi

1. Ai fini di cui al punto e) dell'art. 3, l'istituto mutuante
comunica alla Giunta regionale, su richiesta della medesima e sulla
base del piano di riparto da essa indicato, l'importo dei contributi
che debbono essere restituiti per ciascun alloggio.
2. Il provvedimento della Giunta regionale sulla domanda
presentata ai sensi dell'art. 2 comporta la sostituzione delle
agevolazioni concesse per la realizzazione delle abitazioni con
quelle previste dalla medesima legge di finanziamento per le cooper-
ative a proprietà individuale, con effetto dalla data di decorrenza
iniziale delle agevolazioni stesse. Per l'assegnazione degli alloggi
in proprietà individuale valgono i requisiti soggettivi dei soci
accertati al momento dell'assegnazione in uso e godimento
dell'alloggio.
3. Il provvedimento indica l'ammontare dei contributi che ciascuno
dei soci assegnatari deve restituire e ne determina le modalità di
versamento.
4. È ammesso, su domanda dell'interessato, il rimborso in forma
frazionata dei contributi, comprensivi degli interessi di
rateizzazione calcolati al tasso legale, secondo i seguenti criteri:
a) fino ad un massimo di quattro rate semestrali posticipate per
importi complessivi fino a quattro milioni di lire;
b) fino ad un massimo di otto rate semestrali posticipate per
importi complessivi superiori a quattro milioni di lire.
5. Per le abitazioni realizzate con il beneficio delle
agevolazioni statali disciplinate dall'art. 125 del decreto del
Presidente della Repubblica 24 luglio 1977, n. 616, il provvedimento
di modifica è comunicato al Ministero dei Lavori Pubblici per la
riduzione dell'importo delle residue annualità.

Art. 5.
Destinazione dei fondi introitati

1. Le somme introitate sono destinate alla realizzazione da parte
delle cooperative edilizie e loro consorzi di interventi di edilizia
residenziale di cui all'art. 1 della legge 5 agosto 1978, n. 457, con
priorità per la realizzazione di alloggi da destinare alla
soddisfazione del fabbisogno residuo di tipo specifico.

Art. 6.
Norma finanziaria

Gli interventi previsti dall'art. 5 della presente legge sono
assicurati, per l'esercizio finanziario 1991, con la istituzione dei
seguenti capitoli nel bilancio:
Parte I - Entrata
Cap. 13850 di nuova istituzione
Fondi per interventi di edilizia residenziale
(art. 3 lettera e)
(L.R. 34/1991)
Parte II - Spesa
Cap. 13100 di nuova istituzione
Interventi di edilizia residenziale pubblica
(art. 1 legge 5 agosto 1978 n. 457; art. 5)
(L.R. 34/1991)
In relazione all'afflusso dei fondi di cui all'art. 3 lettera e)
sul capitolo 13850 dell'entrata la Giunta Regionale è autorizzata,
ai sensi dell'art. 91 della legge regionale 6 maggio 1977, n. 28, ad
apportare con atto amministrativo al bilancio di previsione le
conseguenti variazioni per destinare tali fondi agli interventi di
cui all'art. 5 della presente legge.
Agli stessi interventi, per gli esercizi successivi, si provvede
con legge di bilancio.
La presente legge è pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e farla
osservare come legge della regione Toscana.
Firenze, 10 luglio 1991

MARCUCCI

La presente legge è stata approvata dal consiglio regionale il 5
giugno 1991 ed è stata vistata dal commissario del Governo l'8
luglio 1991.