5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 123 del 22-10-2012
AVVISI E BANDI DI GARA
ENTI DEL SETTORE SANITARIO
AZIENDA OSPEDALIERA DELLA PROVINCIA DI LODI
Sede Legale: Piazza Ospitale n. 10 - 26900 LODI
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.123 del 22-10-2012)

Avviso di gara per l'affidamento della concessione d'uso di locali e
spazi ubicati nella nuova hall d'ingresso del presidio ospedaliero di
lodi da destinare all'esercizio dell'attività di somministrazione di
alimenti e bevande (bar con tavola fredda).


In esecuzione della deliberazione del Direttore Generale
dell'Azienda Ospedaliera della Provincia di Lodi n. 888 del 16
ottobre 2012 è indetta una gara ad evidenza pubblica per
l'affidamento della concessione d'uso di locali e spazi ubicati nella
nuova hall d'ingresso del Presidio Ospedaliero di Lodi in Lodi, Largo
Donatori del Sangue, da destinare all'esercizio dell'attività di
somministrazione di alimenti e bevande (bar con tavola fredda).

1) - ENTE CONCEDENTE
Azienda Ospedaliera della Provincia di Lodi, Piazza Ospitale n. 10
- 26900 Lodi.

2) - OGGETTO DELLA CONCESSIONE
Oggetto della concessione è la regolamentazione dell'uso dei
locali e degli spazi come di seguito individuati e, sotto il profilo
economico, degli oneri previsti nel presente avviso di gara e nel
bando integrale di gara e di ogni altro onere previsto nell'atto di
concessione. La concessione non comporta alcuna traslazione, anche
implicita, di potestà pubbliche. Il rapporto di concessione che
verrà ad instaurarsi sarà disciplinato dalla relativa convenzione,
che sarà stipulata a seguito del definitivo affidamento della
concessione medesima, dal presente avviso di gara, dal bando
integrale di gara, nonchè dalle norme legislative e regolamentari
nei predetti atti richiamate.
Individuazione del bene: i locali e gli spazi ubicati nella nuova
hall d'ingresso del Presidio Ospedaliero di Lodi in Lodi, Largo
Donatori del Sangue, da destinare all'esercizio dell'attività di
somministrazione di alimenti e bevande (bar con tavola fredda), come
meglio individuati nella planimetria allegata al bando integrale di
gara.

3)- UTILIZZI CONSENTITI
La destinazione funzionale ammessa è esclusivamente quella
dell'attività di somministrazione di alimenti e bevande (bar con
tavola fredda).

4)- DURATA CONCESSIONE
La concessione avrà la durata di anni 9 (nove) decorrenti dalla
data di attivazione del servizio. Il rinnovo per un ulteriore periodo
di anni 9 (nove) è regolato dalle disposizioni contenute nel bando
integrale di gara.

5) - CANONE DELLA CONCESSIONE
Il canone annuale posto a base di gara è di Euro 20.000,00 (euro
ventimila/00), cui deve aggiungersi una quota variabile, nella misura
minima del 1% (uno per cento), del volume d'affari I.V.A.
dell'esercizio annuale, come risultante dai dati riportati nei
registri I.V.A. e vendite riferiti al periodo di durata della
concessione. L'offerta economica dovrà consistere in un'offerta in
aumento sia rispetto al canone annuale posto a base di gara sia
rispetto alla percentuale minima di quota variabile. Dovrà inoltre
essere corrisposto un rimborso spese per la fornitura di energia
elettrica e fluidi per riscaldamento e raffrescamento, nella misura
forfetaria di Euro/anno 3.000,00 (euro/anno tremila/00). Il rimborso
spese e il canone annuale sono sottoposti ad aggiornamento annuale
mediante applicazione dell'indice ISTAT - FOI.

6) -CONVENZIONE - PRINCIPALI ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO
Il concessionario s'impegna a sostenere tutti gli oneri indicati
nel bando integrale e, fra questi, in particolare:
- ad acquisire tutte le licenze commerciali previste dalle
normative vigenti, presso gli uffici competenti;
- ad esercitare la facoltà d'uso e di godimento dell'immobile, per
tutta la durata della concessione, in conformità alla destinazione
d'uso dell'immobile e nel rispetto della natura e qualità del
medesimo, nonchè delle condizioni tutte indicate nel bando
integrale, del proprio progetto-offerta e nella convenzione di
concessione;
- a pagare il canone di concessione nella misura offerta in sede di
gara, nei termini indicati nel bando integrale di gara;
- a provvedere, a propria esclusiva cura, spese e sotto la propria
responsabilità, alla realizzazione delle opere di finitura e di
arredamento descritte nel bando integrale di gara ed oggetto del
progetto-offerta, nonchè alla manutenzione ordinaria e straordinaria
dei locali concessi in uso e a qualsiasi opera necessaria alla
conservazione, all'agibilità e all'uso degli stessi;
- a svolgere, a proprio rischio, profitto e responsabilità,
l'attività economica di cui al punto 3, assumendosi ogni alea
economica e finanziaria al riguardo.

7) - CONVENZIONE -ALTRE CLAUSOLE CONTRATTUALI
Nella convenzione inerente la concessione di cui trattasi sarà
prevista la decadenza della concessione medesima qualora il
concessionario:
- sia debitore moroso nei confronti del concedente per
corrispettivi e/o oneri accessori maturati o per qualunque altra
causa;
- sub-conceda in tutto o in parte gli spazi concessi in uso o,
comunque, li ceda ad altri, anche gratuitamente;
- negli altri casi previsti dal bando integrale di gara.

8) - REQUISITI DI PARTECIPAZIONE
Sono ammessi alla presente procedura tutti i soggetti singoli
(persone fisiche, purchè maggiorenni alla data di scadenza del
termine per la presentazione delle offerte, imprese individuali,
società commerciali, società cooperative), consorzi, raggruppamenti
temporanei d'imprese (costituiti o costituendi).
Non è consentito ad un soggetto di partecipare alla gara
presentando più domande di ammissione, come singolo e come
concorrente in una o più delle forme associative sopra richiamate,
ovvero di avere rapporti di controllo e collegamento con altre
imprese che partecipano alla gara singolarmente o nelle forme
associative sopra richiamate, a pena di esclusione di tutte le
domande presentate nelle diverse forme soggettive. Non è ammessa
alcuna possibilità di modificare i raggruppamenti temporanei
d'imprese e i consorzi ordinari di concorrenti rispetto alla
composizione risultante dalla domanda di ammissione.
I requisiti soggettivi per la partecipazione alla gara, in termini
di fatturato minimo e di anzianità d'iscrizione alla Camera di
Commercio Industria Artigianato e Agricoltura, sono indicati nel
bando integrale di gara.
Il plico contenente la domanda di partecipazione, corredata della
documentazione richiesta nel bando integrale di gara, dovrà
pervenire, a pena di esclusione, chiusa e controfirmata sui lembi di
chiusura, spedita a mezzo raccomandata tramite il servizio postale o
trasmessa a mano ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata,
ENTRO E NON OLTRE LE ORE 12:00 DEL GIORNO GIOVEDÌ 13 DICEMBRE 2012,
PENA L'ESCLUSIONE, all'Ufficio Protocollo dell'Azienda Ospedaliera
della Provincia di Lodi, ubicato in Lodi, Via Fissiraga n. 15.
Le modalità di predisposizione del plico e la documentazione da
produrre con l'offerta, sono precisati nel bando di gara integrale,
che illustra inoltre le modalità di valutazione delle offerte e di
formazione della graduatoria finale.

9) - AGGIUDICAZIONE DEFINITIVA
Dopo l'aggiudicazione provvisoria l'Amministrazione si riserva di
effettuare gli opportuni controlli sui requisiti morali e
professionali dell'aggiudicatario, di cui alla dichiarazione
sostitutiva dell'atto di notorietà prodotta con la domanda di
partecipazione. Espletati i predetti controlli si procederà
all'aggiudicazione definitiva.
L'Amministrazione si riserva la facoltà insindacabile di non
procedere all'aggiudicazione, senza che i partecipanti possano
rivendicare alcunchè, compresi eventuali rimborsi per le spese di
partecipazione.

10) - TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI
Ai sensi e per gli effetti del decreto legislativo n. 196/2003,
l'Unità Operativa Gestione Servizi Tecnici e Patrimoniale, quale
titolare del trattamento dei dati forniti nell'ambito del
procedimento amministrativo di cui trattasi, rende noto che tali dati
verranno utilizzati esclusivamente ai fini della partecipazione alla
gara e che verranno trattati con sistemi elettronici e manuali e,
comunque, in modo da garantirne la sicurezza e la riservatezza. Con
la sottoscrizione della domanda di partecipazione, i concorrenti
esprimono, pertanto, il loro consenso al trattamento dei dati.

11) - RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Il responsabile del procedimento nonchè Direttore dell'Unità
Operativa Gestione Servizi Tecnici e Patrimoniale dell'Azienda
Ospedaliera della Provincia di Lodi è l'arch. Maurizio Bracchi (tel.
0371376750 - fax 0371372795 - e-mail: servizi.tecnici@ao.lodi.it).
La documentazione di gara e, in particolare, il bando di gara
integrale e la planimetria ad esso allegata, può essere reperita sul
sito internet aziendale al seguente indirizzo web:
http//www.ao.lodi.it ed è in visione presso l'Unità Operativa
Gestione Servizi Tecnici e Patrimoniale, Via Cavour n. 58 - 26900
LODI.
Per quanto non previsto si richiamano le norme del R.D. n. 874/1924
e successive modificazioni ed integrazioni, il codice civile, le
disposizioni contenute nel bando integrale di gara e la normativa
vigente.
Il presente avviso verrà pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale della
Repubblica Italiana, sul sito internet aziendale al seguente
indirizzo web: http//www.ao.lodi.it nonchè all'albo pretorio del
Comune di Lodi e, per estratto, su due quotidiani a diffusione locale
e su due quotidiani a diffusione nazionale.

Il direttore generale
dottor Giuseppe Rossi


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