Parte Seconda n. 37 del 31-3-2022
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI BRINDISI
(GU Parte Seconda n.37 del 31-3-2022)

Notifica per pubblici proclami - Estratto ricorso di affrancazione di
fondo enfiteutico


Il Sig. Spiller Silvano (C.F. SPLSVN63H02L840R) e la Sig.ra
Mazzucato Lucia (C.F. MZZLCU62R54G224H), entrambi residenti a
Vicenza, Via Giuseppe Facchinetti n.74, elettivamente domiciliati in
Galatone (LE), Via Convento n.18 presso lo Studio dell'Avv. Beatrice
Montagna (C.F. MNTBRC93C45D862F), che li rappresenta e difende giusta
procura in atti (PEC beatrice.montagna@ordavvle.legalmail.it),
PREMESSO che con atto per Notar Stefania Errico del 27.04.2021, Rep.
n.17391, Racc. n.13301, il Sig. Spiller e la Sig.ra Mazzucato
acquistavano il diritto di enfiteusi degli immobili siti in agro di
San Michele Salentino (BR) alla Contrada "Cotogni" e precisamente:
due fabbricati collabenti, posti al piano terra, con antistante
piazzale e pertinenziale terreno agricolo, il tutto confinante con
strada vicinale vecchia Cotogni, con la P.lla 155, la P.lla 42 e la
P.lla 233.
I fabbricati collabenti sono riportati nel Catasto Fabbricati del
Comune di San Michele Salentino (BR) al Fg. 11, P.lla 305 e P.lla
300. Il pertinenziale terreno è riportato nel Catasto Terreni del
Comune di San Michele Salentino (BR) al Fg. 11, P.lla 40, di cui
porzione AA ficheto, cl. 3, are 6 e ca 94; e porzione AB uliveto, cl.
3, are 44 e ca 00; P.lla 100, uliveto, cl. 3, are 34 e ca 25; P.lla
88, di cui porzione AA ficheto, cl. 3, are 21 e ca 94; e porzione AB
uliveto, cl. 3, are 28 e ca 00; P.lla 90, uliveto, cl. 3 are 34 e ca
26; che sulle dette particelle insisteva ed insiste tuttora il
diritto della concedente Sig.ra Dentice Amalia fu Antonio, la quale
subentrava nei diritti dell'originaria concedente Sig.ra Alexandre
Luisa fu Giovanni Augusto, in forza di successione, come da
certificato dell'Ufficio del Registro di Napoli, vol.346 n.119 del
25.07.1899 e da conseguente voltura catastale; che l'atto costitutivo
del diritto di enfiteusi veniva formalizzato in data 28.11.1897, ai
rogiti del Notaio Greco Giovanni, registrato in San Vito, in data
14.12.1897, Rep. n.3205; che è intenzione del Sig. Spiller e della
Sig.ra Mazzucato affrancare le innanzi descritte unità immobiliari
gravate da enfiteusi, ex art. 971 c.c. e Legge 22 luglio 1966, n. 607
e ss.mm.ii.; che dall'atto di compravendita del 27.04.2021 nessun
canone enfiteutico veniva richiesto; che il Sig. Spiller e la Sig.ra
Mazzucato intendono agire nei confronti di Dentice Amalia fu Antonio
nonchè di tutti gli eventuali eredi e/o aventi causa, ma la
notificazione del ricorso nei modi ordinari risulta impossibile, sia
per l'eventuale elevato numero dei destinatari, sia per
l'impossibilità di identificarli tutti;
che in data 30.12.2021 veniva depositata presso il Tribunale di
Brindisi formale istanza per l'autorizzazione alla notifica del
ricorso e del decreto del Giudice per pubblici proclami ex artt. 150
c.p.c. e 50 disp. att. c.p.c. e il relativo procedimento veniva
iscritto al N.2214/2021/VG R.G.; che il Presidente del Tribunale di
Brindisi con provvedimento del 14.01.2022 autorizzava la notifica per
pubblici proclami; che in data 07.02.2022 veniva depositato presso il
Tribunale di Brindisi il ricorso, iscritto al ruolo N.387/2022 R.G.,
con il quale il Sig. Spiller e la Sig.ra Mazzucato chiedevano, ex
art. 3 Legge 22.07.1966, n.607, la fissazione dell'udienza di
comparizione personale delle parti per il tentativo di conciliazione
e, in caso di mancato accordo, la determinazione della somma quale
capitale d'affranco e, a deposito effettuato, l'affrancazione del
compendio con ordinanza mandando alla Cancelleria di provvedere alla
prescritta trascrizione;
che il procedimento veniva assegnato alla Dott.ssa Silvia Nastasia,
la quale con provvedimento del 04.03.2022 fissava l'udienza di
comparizione delle parti il 06.07.2022 ore 09:30; TUTTO CIÒ
PREMESSO, il Sig. Spiller e la Sig.ra Mazzucato invitano la
concedente Dentice Amalia fu Antonio e con essa gli eventuali suoi
eredi e/o aventi causa a comparire dinanzi al Tribunale di Brindisi,
alla Via Lanzellotti n.2, Giudice Dott.ssa Nastasia Silvia,
all'udienza del 06.07.2022 ore 09:30, per sentire accertare e
dichiarare l'affrancazione da enfiteusi del compendio innanzi
descritto in favore dei ricorrenti.
Brindisi, 22.03.2022

avv. Beatrice Montagna


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