Serie Generale n. 7 del 10-1-1989
DECRETI E DELIBERE DI ALTRE AUTORITA'
REGIONE LAZIO
REGIONE LAZIO
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE 10 novembre 1987
Dichiarazione di notevole interesse pubblico di una zona in comune di Roma, localita' "Monti di Creta", via Gregorio VII. (Deliberazione n. 6724). (GU Serie Generale n.7 del 10-01-1989)

LA GIUNTA REGIONALE
Su proposta dell'assessore all'urbanistica e tutela ambientale;
Vista la legge n. 1497 del 29 giugno 1939 sulla protezione delle
bellezze naturali;
Visto il regolamento approvato con regio decreto n. 1357 del 3
giugno 1940 per l'applicazione della legge predetta;
Vista la legge n. 431 dell'8 agosto 1985 recante disposizioni
urgenti per la tutela delle zone di particolare interesse ambientale;
Visto il decreto del Presidente della Repubblica n. 616 del 24
luglio 1977, art. 82;
Vista la legge regionale n. 13 del 16 marzo 1982, art. 7;
Considerato che la commissione provinciale di Roma, per la
protezione delle bellezze naturali, nella seduta del 18 novembre 1986
ha incluso nell'elenco delle località da sottoporre alla tutela
paesistica, compilato ai sensi degli articoli 1 e 4 della legge n.
1497/39 sopracitata, l'area denominata "Monti di Creta" in Roma, via
Gregorio VII, definita al nuovo catasto edilizio urbano al foglio 428
(part. 62, 63 parte), al foglio 431 (part. 21, 23, 26, 32, 34, 35,
36, 37, 38, 39, 40, 41, 43, 44, 51, 45, 47, 70, 72, 73, 74, 75, 76,
77, 78, 79, 81, 82, 83, 87, 84, 85, 130, 132, 133, 134, 139, 143,
144, 145), al foglio 432 (part. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14
parte, 26, 27, 34, 35, 36, 37), al foglio 433 (part. 3, 4, 7, 8, 9,
11, 12, 14, 16, 17, 15, 18 parte, 19 parte, 26, 23 parte, 46, 49
parte, 77, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 89, 90, 211, 212, 214, 213,
215, 216);
Considerato che il verbale della suddetta commissione è stato
pubblicato, con allegata planimetria catastale, nei modi prescritti
dall'art. 2 della sopracitata legge all'albo del comune di Roma in
data 22 dicembre 1986;
Considerato che sono trascorsi i termini per le eventuali
opposizioni previste dall'art. 3 della citata legge n. 1497/39;
Vista la opposizione presentata (prot. 2626 del 23 marzo 1987)
contro la suddetta proposta di vincolo dai signori Tiburzi Alfredo,
Tiburzi Bruno e Tiburzi Giovanni, proprietari per intervenuto
usucapione del terreno di mq 32.380 sito in Roma, via Gregorio VII e
distinto in catasto al foglio 431, part. 77, 26, 76, 79, 81, 84, 85,
83, 82 parte, al foglio 432, part. 7 parte, 2 parte, 6 parte,
inserito nell'area sottoposta a vincolo paesistico dalla predetta
commissione provinciale di Roma nella seduta del 18 novembre 1986;
Considerato che l'opposizione sopra riportata non può accogliersi
in quanto verrebbe esclusa una parte di area che presenta una
unitarietà ambientale, sotto il profilo paesistico e panoramico, con
l'intero ambito territoriale soggetto a vincolo di tutela paesistica;
Considerato che l'intero ambito territoriale, delimitato nella
parte a monte - sud - dalla via Aurelia Antica e nella parte a valle
- nord - dalla via Gregorio VII, mentre nella parte est è delimitato
da via delle Fornaci e nella parte ovest dalla via S. Damaso e via S.
Lucio angolo via Piccolomini, costituisce un insieme
storico-ambientale di qualità eccezionale per il quale s'impone una
tutela delle cosiddette "ville storiche" ed un'azione di recupero
ambientale delle aree limitrofe, ricucendo il tessuto paesistico con
la ricostituzione naturalistica e vegetazionale originaria e
prevedendo la salvaguardia e la valorizzazione delle valenze
panoramiche del luogo; per il raggiungimento di tali obiettivi, la
Regione, dopo aver individuato ai sensi dell'art. 1- ter della legge
n. 431/85, le aree da sottoporre a temporanea inedificabilità
(l'individuazione, a norma del succitato art. 1- ter della legge n.
431/85, è stata possibile soltanto per le aree già sottoposte a
vincolo di cui alla legge n. 1497/39) riguardanti l'ambito lungo la
via Aurelia Antica (decreto ministeriale 1 giugno 1963) e l'area su
cui insiste la villa Abamalek (decreto ministeriale 6 giugno 1955),
ha provveduto a sottoporre a vincolo paesistico l'area denominata
"monti di Creta" sopra descritta in quanto questa presenta
caratteristiche omogenee strettamente legate all'ambiente circostante
con il quale costituisce senz'altro un "continuum" ambientale con
vocazione paesistica e panoramica; con il fine ultimo di provvedere,
per la salvaguardia dell'intero comprensorio e per permettere una
godibilità non comune delle bellezze paesistiche e storiche
circostanti, alla redazione di un piano paesistico previsto dall'art.
1- bis della legge n. 431/85 per le aree incluse nell'elenco di cui
alla legge n. 1497/39, art. 1;
Considerato che la commissione provinciale di Roma nel pronunciarsi
ha tenuto presente le indicazioni di cui all'art. 9 del regio decreto
n. 1357 del 3 giugno 1940 "regolamento per l'applicazione della legge
n. 1497 del 29 giugno 1939, sulla protezione delle bellezze
naturali";
Considerato che la Giunta regionale del Lazio con deliberazione n.
2284 del 28 aprile 1987 ha adottato il piano territoriale paesistico
delle aree sopradescritte e che lo stesso piano è stato pubblicato
presso l'albo pretorio del comune di Roma in data 28 settembre 1987;
Considerato che conseguenzialmente, a seguito di supplemento di
istruttoria effettuata dall'assessorato alla tutela ambientale della
Regione in ordine alla opposizione presentata, emerge confermata
l'opportunità di sottoporre la zona medesima al vincolo paesistico;
Riconosciuto che la zona predetta con le aree circostanti
costituisce un ambito territoriale che presenta una non comune
bellezza paesistica di rilevante e particolare pregio per gli
intrinsechi valori ambientali e paesistici e che il mancato
assoggettamento a vincolo paesistico dell'area, oggetto di
opposizione, comporterebbe una irreparabile compromissione delle
caratteristiche di pregio paesistico individuate e la vanificazione
delle finalità e degli effetti del redatto piano territoriale
paesistico;
All'unanimità;
Delibera:
L'area denominata "Monti di Creta" in Roma, via Gregorio VII,
descritta nelle premesse ha notevole interesse pubblico ai sensi
della legge n. 1497/39 ed è quindi sottoposta a tutte le
disposizioni contenute nella legge stessa.
La zona è compresa nel seguente perimetro:
partendo dall'angolo di via Gregorio VII con via S. Silverio, si
procede in senso antiorario sul lato sinistro in direzione piazza Pio
XI sino ad arrestarsi a m 75 dall'incrocio della via Gregorio VII con
via S. Damaso. Da qui lungo il confine delle particelle 32, 34, 35 e
36 del foglio catastale 431 e interessando per 12 metri il confine
della particella 6 del foglio catastale 432, da qui ad angolo retto
fino ad incontrare la via S. Damaso. Si percorre questa via sul lato
sinistro in direzione via S. Fabiano per m 127 circa, e da questo
punto si percorre il confine della particella 8 sino ad incontrare il
confine della particella. Da qui si procede verso sud percorrendo il
confine e le particelle 8 e 4 del foglio 432, arrivando alla
delimitazione del precedente vincolo ex legge n. 1497/39, decreto
ministeriale 1 giugno 1963, percorrendolo in direzione est fino
all'incrocio con il fosso Cave, e da qui seguendo dapprima il fosso
Cave poi il lato ovest della particella 81 del foglio 433, sino a
raggiungere via della Cava Aurelia. Da qui percorrendo il lato
sinistro della sopracitata via si raggiunge l'angolo stradale con via
S. Silverio, percorrendo questa sul lato sinistro per circa 65 metri,
sino a raggiungere piazza F. Borgoncini Duca seguendola tutta sullo
stesso lato sino a raggiungere di nuovo la via S. Silverio seguendo
quest'ultima in direzione nord-ovest sino ad arrivare al punto di
partenza della presente perimetrazione.
La zona sopra individuata, è definita al nuovo catasto edilizio
urbano, al foglio 428 part. 62, 63 parte, al foglio 431 part. 21, 23,
26, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 43, 44, 51, 45, 47, 70, 72,
73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 81, 82, 83, 87, 84, 85, 130, 132, 133,
134, 139, 143, 144, 145, foglio 432 part. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,
10, 12, 14 parte, 26, 27, 34, 35, 36, 37, foglio 433 part. 3, 4, 7,
8, 9, 11, 12, 14, 16, 17, 15, 18 parte, 19 parte, 26, 46, 49 parte,
23 parte, part. 77, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 89, 90, 211, 212,
214, 213, 215, 216.
La presente delibera sarà pubblicata ai sensi e agli effetti
dell'art. 12 del regolamento n. 1357 del 3 giugno 1940 nel Bollettino
ufficiale della regione Lazio con il verbale della commissione
provinciale per le bellezze naturali e panoramiche di Roma.
La regione Lazio curerà che il comune di Roma provveda
all'affissione del Bollettino ufficiale contenente la presente
delibera all'albo comunale entro un mese dalla data della sua
pubblicazione e che il comune stesso tenga a disposizione degli
interessati altra copia del Bollettino ufficiale con la planimetria
della zona vincolata visto l'art. 4 della legge precitata.
La regione Lazio comunicherà al Ministero dei beni culturali ed
ambientali la data dell'effettiva affissione del Bollettino
ufficiale.
Roma, addì 10 novembre 1987
Il presidente: LANDI
La Commissione di controllo sull'amministrazione regionale ha
consentito l'ulteriore corso nella seduta del 17 dicembre 1987,
verbale n. 828/105.

ALLEGATO
COMMISSIONE PROVINCIALE DI ROMA PER LA COMPILAZIONE DEGLI ELENCHI
DELLE COSE E DELLE LOCALITÀ SOGGETTE AL VINCOLO DI CUI ALLA LEGGE
N. 1497 DEL 29 GIUGNO 1939.
Verbale della seduta del 18 novembre 1986
Oggi 18 novembre 1986, alle ore 11, presso la soprintendenza per i
beni ambientali ed architettonici del Lazio, debitamente convocata
con lettera n. 19885 del 27 ottobre 1986, si è riunita la
commissione provinciale di Roma per la compilazione degli elenchi
delle cose e delle località soggette alla legge 29 giugno 1939, n.
1497, per discutere il seguente ordine del giorno:
1) zona Monti di Creta, via Gregorio VII.
(Omissis).
Alle ore 10,30 il presidente, constatata la presenza del numero
legale dei componenti la commissione a norma dell'art. 31 del decreto
del Presidente della Repubblica 31 dicembre 1975, dichiara aperta la
seduta.
Viene preso in esame il primo argomento all'ordine del giorno.
Il presidente spiega che in data 11 settembre 1986, prot. n.
15000, perveniva a questa Soprintendenza da parte della regione Lazio
- Assessorato alla tutela ambientale, una richiesta di convocazione
della commissione provinciale per le bellezze naturali e panoramiche
di Roma, per la località "Monti di Creta", in Roma, via Gregorio
VII.
(Omissis).
L'area in cui si propone l'imposizione del vincolo di cui alla
legge n. 1497 del 29 giugno 1939 è delimitata mediante campitura
nella planimetria legata e definita, in particolare, mediante i dati
del nuovo catasto edilizio urbano riportati nella medesima
planimetria in apposito schema.
La commissione, esaminata la planimetria e la documentazione
inviata dalla regione Lazio, condividendo alla unanimità le
argomentazioni riportate nella relazione, decide di includere negli
elenchi delle località soggette alla legge n. 1497 ai sensi dei
punti 1 e 4 dell'art. 1 della legge 29 giugno 1939, n. 1497, la zona
compresa nel seguente perimetro:
partendo dall'angolo di via Gregorio VII con via S. Silverio, si
procede in senso antiorario sul lato sinistro in direzione piazza Pio
XI sino ad arrestarsi a m 75 dall'incrocio della via Gregorio VII con
via S. Damaso. Da qui lungo il confine delle particelle 32, 34, 35 e
36 del foglio catastale 431 e interessando per 12 metri il confine
della particella 6 del foglio catastale 432, da qui ad angolo retto
fino ad incontrare la via S. Damaso. Si percorre questa via sul lato
sinistro in direzione via S. Fabiano per m 127 circa, e da questo
punto si percorre il confine della particella 8 sino ad incontrare il
confine della particella. Da qui si procede verso sud percorrendo il
confine e le particelle 8 e 4 del foglio 432, arrivando alla
delimitazione del precedente vincolo ex legge n. 1497/39, decreto
ministeriale 1 giugno 1963, percorrendolo in direzione est fino
all'incrocio con il fosso Cave, e da qui seguendo dapprima il fosso
Cave poi il lato ovest della particella 81 del foglio 433, sino a
raggiungere via della Cava Aurelia. Da qui percorrendo il lato
sinistro della sopracitata via si raggiunge l'angolo stradale con via
S. Silverio, percorrendo questa sul lato sinistro per circa 65 metri,
sino a raggiungere piazza F. Borgoncini Duca seguendola tutta sullo
stesso lato sino a raggiungere di nuovo via S. Silverio seguendo
quest'ultima in direzione nord-ovest sino ad arrivare al punto di
partenza della presente perimetrazione.
La zona sopra individuata, è definita al nuovo catasto edilizio
urbano, al foglio 428 part. 62, 63 parte, al foglio 431 part. 21, 23,
26, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 43, 44, 51, 45, 47, 70, 72,
73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 81, 82, 83, 87, 84, 85, 130, 132, 133,
134, 139, 143, 144, 145, foglio 432 part. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,
10, 12, 14 parte, 26, 27, 34, 35, 36, 37, foglio 433 part. 3, 4, 7,
8, 9, 11, 12, 14, 16, 17, 15, 18 parte, 19 parte, 26, 46, 49 parte,
23 parte, part. 77, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 89, 90, 211, 212,
214, 213, 215, 216.