5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 68 del 13-6-2012
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
COMUNE DI FONTANELLATO Provincia di Parma
Piazza Matteotti, 1 - cap 43012 Codice Fiscale e/o Partita IVA: 00227430345
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.68 del 13-6-2012)

Estratto dell'avviso d'asta pubblica per la vendita dell'immobile di
proprietà del Comune di Fontanellato denominato "Ex Scuola Materna".


(Determinazione dirigenziale n. 252 del 07.06.2012).


Il giorno 04.07.2012 alle ore 15,00, avrà luogo in Fontanellato,
presso la Sala Gare del Comune, Piazza Matteotti n°1, il primo
esperimento di asta pubblica per la vendita, a corpo, dell'immobile
di proprietà del Comune di Fontanellato denominato "EX SCUOLA
MATERNA".
UBICAZIONE IMMOBILE: edificio, libero da persone e cose, sito in
Fontanellato Capoluogo, Via Battisti n°5. L'immobile non è oggetto
di rapporti di locazioni con terzi ed è nella piena disponibilità
dell'Ente.
PREZZO DI VENDITA A BASE D'ASTA: Euro 890.000,00.
L'asta è disciplinata dal R.D. 23 maggio 1924, n. 827 e s.m.i. e
verrà celebrata secondo il metodo di cui agli artt. 73 lett. c) e
76, vale a dire con previsione di aggiudicazione ad unico e
definitivo incanto a favore del concorrente offerente il maggior
prezzo in aumento rispetto al prezzo base. L'aggiudicazione avrà
luogo anche nel caso di partecipazione di un solo concorrente e, nel
caso di gara deserta, verrà bandita nuova gara alle medesime
condizioni della presente. I concorrenti, per partecipare alla gara,
dovranno produrre:
1) OFFERTA, redatta su carta bollata da Euro 14,62, sottoscritta da
un soggetto con il potere di rappresentare e impegnare legalmente il
concorrente, recante l'indicazione, in cifre e lettere, del prezzo
offerto.
In caso di divergenze tra il prezzo indicato in lettere e quello
indicato in cifre, sarà valida l'indicazione più vantaggiosa per
l'Amministrazione;
2) DEPOSITO CAUZIONALE di Euro 89.000,00 da costituirsi in uno dei
seguenti modi: assegno circolare non trasferibile intestato al Comune
di Fontanellato; fidejussione bancaria rilasciata da aziende di
credito di cui all'art. 5 del R.D. n. 375/1936 e successive
modificazioni ed integrazioni; polizza fidejussoria rilasciata da
impresa di assicurazioni debitamente autorizzata all'esercizio del
ramo cauzioni;
3) DEPOSITO IN CONTO SPESE di Euro 3.871,20 a titolo di rimborso
delle spese di pubblicazione dell'avviso d'asta, soggetto a
conguaglio, da costituirsi mediante assegno circolare non
trasferibile intestato al Comune di Fontanellato;
4) se a concorrere sia una persona fisica: dichiarazione
sostitutiva ai sensi dell'art. 46 del DPR n. 445/2000, recante
l'indicazione del nome, cognome, data e luogo di nascita, residenza e
numero di codice fiscale del concorrente; 4 bis) se a concorrere sia
un'impresa: dichiarazione sostitutiva, ai sensi dell'art. 47 del
D.P.R. n. 445/2000 e s.m.i., sottoscritta dal legale rappresentante,
in data non anteriore a sei mesi dalla scadenza del termine di
presentazione dell'offerta, attestante l'iscrizione al Registro delle
Imprese competente, recante l'indicazione della persona legittimata a
rappresentare ed impegnare legalmente l'impresa, nonchè la
dichiarazione di assenza di procedure concorsuali di cui al R.D. 16
marzo 1942, n. 267 (in bollo da Euro 14,62). La sottoscrizione della
dichiarazione sostitutiva di atto notorio deve essere autenticata
oppure accompagnata da copia fotostatica del documento di identità
del dichiarante; 4 ter) se a concorrere sia un ente privato diverso
dalle imprese: copia, certificata conforme all'originale, dell'atto
costitutivo (in bollo da Euro 14,62); copia, certificata conforme
all'originale, dell'atto recante il conferimento dei poteri di
rappresentanza dell'ente al soggetto sottoscrittore dell'offerta (in
bollo da Euro 14,62); 4 quater) se a concorrere sia un ente pubblico:
copia, certificata conforme all'originale, dell'atto recante
l'autorizzazione al rappresentante dell'ente a presentare l'offerta
(in bollo da Euro 14,62, fatte salve eventuali esenzioni di legge);
5) In caso di partecipazione in nome e per conto di altre persone
fisiche, dovrà essere prodotta la relativa procura speciale, anche
in copia autenticata; 6) Dichiarazione sostitutiva ai sensi dell'art.
46 del D.P.R. n. 445/2000 e s.m.i., attestante l'inesistenza di
condanne o misure che comportino la perdita o la sospensione della
capacità di contrarre con la pubblica amministrazione. Nel caso di
società, associazioni o enti l'attestazione deve essere resa, ai
sensi dell'art. 47 del DPR n. 445/2001, dal legale rappresentante e
deve riferirsi agli amministratori muniti di rappresentanza. La
sottoscrizione della dichiarazione sostitutiva di atto notorio deve
essere autenticata oppure accompagnata da copia fotostatica del
documento di identità del dichiarante. Sono ammesse le offerte per
persone da nominare a norma dell'art. 81 del R.D. 23/05/1924, n. 827.
L'offerta di cui al punto 1) dovrà essere inserita in busta chiusa
sigillata a ceralacca recante all'esterno la dicitura "OFFERTA". I
depositi di cui ai punti 2) e 3), nonchè l'eventuale documentazione
di cui ai punti successivi, saranno racchiusi in busta separata,
sigillata a ceralacca, recante all'esterno la dicitura "DOCUMENTI".
Le due buste sopraddette dovranno essere racchiuse in unico piego da
sigillarsi a ceralacca sui lembi di chiusura e da indirizzarsi come
segue: "AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI FONTANELLATO - III SETTORE AREA
TECNICA, Piazza Matteotti n°1, 43012 FONTANELLATO". Sulla busta si
dovrà inoltre indicare la seguente precisazione: "OFFERTA ASTA
PUBBLICA VENDITA IMMOBILE DENOMINATO "EX SCUOLA MATERNA"".
Il termine perentorio, entro il quale il piego dovrà pervenire a
destinazione, è fissato alle ore 12,00 del giorno 04.07.2012. Non
saranno ammesse offerte aggiuntive o sostitutive.
MODALITÀ DI SVOLGIMENTO DELL'ASTA: Il Presidente della Commissione
d'asta, il giorno previsto per la seduta di gara, apre i plichi ed
esamina la documentazione allegata agli stessi, e legge ad alta ed
intelligibile voce le offerte. L'aggiudicazione ha luogo in favore di
colui che avrà presentato la maggiore offerta e avrà luogo anche
quando vi fosse una sola offerta valida.
Il prezzo offerto dovrà essere superiore rispetto a quello
indicato a base d'asta; non saranno accettate offerte pari o
inferiori allo stesso. Non sono ammesse offerte condizionate o
espresse in modo indeterminato o con semplice riferimento ad un'altra
offerta propria o di altri. L'offerta dovrà essere espressa in cifre
e/o in lettere; in caso di discordanza prevarrà l'importo più
vantaggioso per l'Amministrazione. Quando due o più concorrenti
avanzino la stessa offerta ed essa sia accettabile, si procede,
qualora presenti all'apertura della offerte, nella medesima seduta ad
una licitazione fra essi soli con il metodo delle offerte segrete.
Questi ultimi formuleranno una nuova offerta, in aumento rispetto
alla precedente, su un foglio in carta semplice datato e
sottoscritto, da inserirsi all'interno di una busta chiusa. Il
Presidente della Commissione procederà all'apertura delle buste,
dichiarando aggiudicatario colui che risulterà il miglior offerente.
Ove i concorrenti che hanno prodotto la stessa offerta, o uno di
essi, non fossero presenti, o nessuno dei due accetti di migliorare
l'offerta, ovvero la nuova offerta risulti nuovamente di pari
importo, l'aggiudicatario verrà scelto tramite sorteggio nella
medesima seduta. Il verbale di aggiudicazione non avrà gli effetti
del contratto di compravendita; si dovrà, pertanto, procedere alla
sottoscrizione dell'atto di compravendita. L'Ufficio comunicherà
all'aggiudicatario, entro 10 giorni dalla data di espletamento della
gara, la data entro la quale si dovrà procedere alla stipula del
rogito (che dovrà comunque intervenire entro 60 giorni dal
ricevimento della comunicazione stessa), che avverrà presso un
notaio prescelto dallo stesso contraente e comunicato al Comune
precedentemente alla sottoscrizione dell'atto. In caso di rinuncia o
qualora l'aggiudicatario definitivo, in assenza di giustificato
motivo, non dovesse presentarsi per la sottoscrizione del contratto
di compravendita, entro il termine comunicato, decadrà da ogni suo
diritto e subirà l'incameramento della cauzione ovvero l'escussione
della polizza bancaria o assicurativa prestata. In tale evenienza, il
Comune si riserva la possibilità di valutare l'aggiudicazione del
bene in favore del secondo miglior offerente o di attivare una nuova
procedura. Per informazioni gli interessati potranno rivolgersi al
Responsabile del Procedimento, Arch. Alessandra Storchi, Responsabile
del III Settore Area Tecnica (Tel. 0521/823205). Lo schema integrale
del bando è disponibile sul sito Internet del Comune di Fontanellato
al seguente link: www.comune.fontanellato.pr.it.
Fontanellato, lì 11.06.2012

Il responsabile del III settore area tecnica
arch. Alessandra Storchi


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