Serie Generale n. 305 del 31-12-2010
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
DECRETO 29 ottobre 2010
Riacquisizione in proprieta' dello Stato di immobili trasferiti alla «Patrimonio dello Stato S.p.A». (10A15656) (GU Serie Generale n.305 del 31-12-2010)

IL MINISTRO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE

Visto il comma 1 dell'articolo 65 del decreto legislativo 30 luglio
1999, n. 300, il quale prevede, tra l'altro, che all'Agenzia del
demanio è attribuita l'amministrazione dei beni immobili dello
Stato, con il compito di razionalizzarne e valorizzarne l'impiego;
Visto l'articolo 7 del decreto-legge 15 aprile 2002, n. 63,
convertito, con modificazioni, dalla legge 15 giugno 2002, n. 112,
concernente l'istituzione della società per azioni denominata
"Patrimonio dello Stato S.p.a." per la valorizzazione, gestione ed
alienazione del patrimonio dello Stato, nel rispetto dei requisiti e
delle finalità propri dei beni pubblici;
Visto in particolare il comma 10 dell'articolo 7 del decreto-legge
15 aprile 2002, n. 63, il quale prevede che alla Patrimonio dello
Stato S.p.a. possono essere trasferiti diritti pieni o parziali sui
beni immobili facenti parte del patrimonio disponibile e
indisponibile dello Stato, sui beni immobili facenti parte del
demanio dello Stato e comunque sugli altri beni compresi nel conto
generale del patrimonio dello Stato di cui all'articolo 14 del
decreto legislativo 7 agosto 1997, n. 279, ovvero ogni altro diritto
costituito a favore dello Stato e che, con decreto del Ministro
dell'economia e delle finanze sono definiti, anche in deroga agli
articoli 2254, 2342 e seguenti, del codice civile, modalità e valori
di trasferimento e di iscrizione dei beni e degli altri diritti a
favore dello Stato nel bilancio della Patrimonio dello Stato S.p.a.;
Vista la delibera C.I.P.E. del 19 dicembre 2002 (n. 124/2002),
recante "Direttive per la società Patrimonio dello Stato S.p.a.";
Visti gli indirizzi strategici per l'operatività della Patrimonio
dello Stato S.p.a. stabiliti dal Ministero dell'economia e delle
finanze con nota n. 55296 del 9 giugno 2003;
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze 21
luglio 2003, recante "Trasferimento alla "Patrimonio dello Stato
S.p.a.", in Roma, di alcuni beni immobili individuati dal D.M. 27
marzo 2000", pubblicato nella Gazzetta Ufficiale, Serie Generale, n.
223 del 25 settembre 2003, che trasferisce, ai sensi del comma 10
dell'articolo 7del decreto-legge 15 aprile 2002, n. 63, i beni
immobili ed i terreni, di cui all'elenco allegato al predetto
decreto, ivi compresi i relativi accessori e pertinenze, nonchè con
gli oneri e servitù attive e passive di qualsiasi specie, a far data
dalla pubblicazione del predetto decreto nella Gazzetta Ufficiale;
Visti i decreti del Ministro dell'economia e delle finanze 27
luglio 2004 (pubblicato nella G.U. n. 227 del 27 settembre 2004), 27
dicembre 2004,8 giugno 2007 (pubblicato nella G.U. n. 146 del 26
giugno 2007), di identificazione catastale dei beni immobili indicati
nell'elenco allegato al decretodel Ministro dell'economia e delle
finanze 21 luglio 2003, di cui alla precedente premessa;
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze 17
febbraio 2004,recante "Trasferimento alla "Patrimonio dello Stato
S.p.a.", in Roma, di beni immobili di proprietà dello Stato",
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale, Serie Generale, n. 93 del 21
aprile 2004 che trasferisce, ai sensi del comma 10 dell'articolo 7del
decreto-legge 15 aprile 2002, n. 63, i beni immobili, di cui
all'elenco allegato n. 1 al predetto decreto,e con le prescrizioni di
cui all'allegato n. 2, ivi compresi i relativi accessori e
pertinenze, nonchè con gli oneri e servitù attive e passive di
qualsiasi specie, a far data dalla pubblicazione del predetto decreto
nella Gazzetta Ufficiale;
Viste le note della Patrimonio dello Stato S.p.a., n. 1 del 4
gennaio 2010, n. 264 del 7 giugno 2010 e n. 327 del 2 luglio 2010,
ove vengono evidenziate alcune problematiche ed impedimenti che non
hanno consentito, ai sensi di legge, la valorizzazione ed alienazione
di nove compendi immobiliari tra quelli ad essa trasferiti dallo
Stato, rispettivamente con i DD.MM. 21 luglio 2003 e 17 febbraio 2004
in premessa citati, per i quali viene richiesta la riacquisizione
allo Stato e per esso all'Agenzia del Demanio e
precisamente:"Istituto di rieducazione minorenni" in Avigliano (PZ) e
"Carcere mandamentale" in Susa (TO), per vincoli di inalienabilità;
"Ex Piazza d'armi del Castelletto" in Parma (PR), "Magazzini
Settoriali Isolabella" in Bussoleno (TO), "Ex Agenzia Coltivazioni
Tabacchi" in San Nazario (VI), "Ex centro radiotrasmittente" in
Foggia (FG),"Ex Pertinenze alveo Rosario" in Ottaviano (NA),
"Località Paradiso" in Marina di Carrara (MS), per le attuali o
potenziali destinazioni di tali compendi a finalità pubblicistiche;
"Ex caserma Gallardi" in Ventimiglia (IM), per l'opportunità di
consolidare l'intera proprietà al fine di un migliore valorizzazione
del compendio; Viste le note della Patrimonio dello Stato S.p.a., n.
325 del 25 giugno 2010 e n. 327 del 2 luglio 2010, ove, relativamente
ai predetti nove compendi immobiliari, si attesta che "non risultano,
per quanto a conoscenza della scrivente Società, pagamenti arretrati
per tasse, imposte e tributi relativi a tali cespiti" e che "per
quanto a conoscenza della Patrimonio dello Stato S.p.a., (...) non
risultano ulteriori oneri nè situazioni di contenzioso in essere
derivanti da atti posti in essere dalla Societa'" fatti salvi i
rapporti esplicitamente evidenziati nelle predette note, instaurati
nel corso del periodo di gestione degli immobili da parte della
Patrimonio dello Stato S.p.a.;
Viste le note della Patrimonio dello Stato S.p.a. n. 352 e n. 360,
rispettivamente, del 14 e 16 luglio 2010, ove la Società specifica
che alcune unità immobiliari facenti parte del compendio "Località
Paradiso" in Marina di Carrara (MS), "per mero errore materiale"
precedentemente comunicate con la nota n. 327 del 2 luglio 2010, "non
vanno considerate fra gli immobili per i quali si prospetta un
ritrasferimento a favore dello Stato";
Viste le note,e relativi allegati, n. 2010/26684/DNC e n.
2010/27246/DNC, rispettivamente del 15 e 20 luglio 2010, con le quali
l'Agenzia del demanio verifica l'esatta identificazione catastale dei
nove compendi immobiliari sopra richiamati,sulla base delle quali è
stato predisposto l'allegato n. 1 al presente decreto;
Vista la nota n. 2010/32958/DNC, del 14settembre 2010, con la quali
l'Agenzia del demanio evidenzia che"nell'ambito delle proprie
competenze, ha provveduto a riscontrare il contesto giuridico degli
immobili segnalati ed individuati dalla Patrimonio dello Stato
S.p.A., accertando le motivazioni che ne hanno richiesto la
riacquisizione allo Stato e condividendone l'opportunità,
provvedendo altresì ad una verifica sulla loro corretta
identificazione catastale";
Vista la nota della Patrimonio dello Stato S.p.a. n. 456 del 21
settembre2010, ove la Società rileva tra l'altro che "non si
determinerebbe alcun rilevante effetto in termini economici per la
Società la quale, viceversa, risulterebbe in tal modo liberata dagli
oneri fiscali e di manutenzione connessi alla titolarità degli
immobili" e che "L'entità dell'effetto derivante dalla retrocessione
allo Stato degli immobili in esame non risulta comunque tale da
riflettersi in termini significativi in ordine al livello di
patrimonializzazione della Societa'";
Considerato che le segnalate problematiche non consentono alla
Patrimonio dello Stato S.p.a. di perseguire obiettivi di
valorizzazione, gestione ed alienazione come individuati
dall'articolo 7 del decreto-legge 15 aprile 2002, n. 63, dalla
delibera C.I.P.E. del 19 dicembre 2002 e dagli indirizzi strategici
stabiliti dal Ministero dell'economia e delle finanze con nota n.
55296 del 9 giugno 2003;
Considerata l'opportunità che i beni suindicati siano riacquisiti
in proprietà allo Stato, al fine di disporre dei medesimi nel quadro
giuridico che li caratterizza e con la destinazione degli stessi
coerentemente con gli obiettivi e le finalità pubbliche;

Decreta:

Art. 1

A far data dalla pubblicazione del presente decreto nella Gazzetta
Ufficiale, i beni elencati nell'allegato n. 1, parte integrante e
sostanziale del presente decreto, già trasferiti alla Patrimonio
dello Stato S.p.a. con i decreti 21 luglio 2003 e 17 febbraio 2004,
citati nelle premesse, sonoriacquisiti in proprietà allo Stato.

Art. 2

La riacquisizione in proprietà allo Stato avviene fatto salvo
quanto previsto dall'art. 111 del codice di procedura civile, nello
stato di fatto e di diritto in cui si trovano, unitamente ai relativi
accessori e pertinenze,nonchè con gli oneri e le servitù attive e
passive di qualsiasi specie, ancorchè gli stessi non siano
espressamente individuati nel predetto allegato n. 1.

Art. 3

A decorrere dalla data di pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale,
vi è altresì successione in tutti i rapporti attivi e passivi
inerenti i beni.

Art. 4

Il presente decreto costituisce titolo per la trascrizione e per la
voltura catastale dei beni a favore dello Stato.

Art. 5

Dalla data di pubblicazione del presente decreto nella Gazzetta
Ufficiale, l'Agenzia del demanio è immessa nel possesso giuridico
dei beni elencati nell'allegato n. 1 e, dalla stessa data, la
Patrimonio dello Stato S.p.a. effettua le necessarie rettifiche
patrimoniali delle rispettive poste contabili.
Il presente decreto sarà trasmesso agli organi di controllo per la
registrazione e pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana.
Roma, 29 ottobre 2010

Il Ministro: Tremonti

Registrato alla Corte dei conti il 14 dicembre 2010
Ufficio controllo Ministeri economico-finanziari, registro n. 8
Economia e finanze, foglio n. 232

Allegato n. 1


Parte di provvedimento in formato grafico