3a Serie Speciale - Regioni n. 30 del 11-8-2007
REGIONE PIEMONTE
REGIONE PIEMONTE
LEGGE REGIONALE 28 maggio 2007, n. 13
Disposizioni in materia di rendimento energetico nell'edilizia. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.30 del 11-08-2007)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della Regione Piemonte n. 22 del
31 maggio 2007)

Art. 1.
F i n a l i t à

1. La Regione Piemonte, in attuazione della direttiva 2002/91/CE
del Parlamento europeo e del consiglio del 16 dicembre 2002, relativa
al rendimento energetico nell'edilizia e nel rispetto dei principi
fondamentali di cui al decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192
(attuazione della direttiva 2002/91/CE relativa al rendimento
energetico nell'edilizia), modificato dal decreto legislativo
29 dicembre 2006, n. 311, promuove il miglioramento delle prestazioni
energetiche degli edifici esistenti e di nuova costruzione, tenendo
anche conto delle condizioni climatiche locali, al fine di favorire
lo sviluppo, la valorizzazione e l'integrazione delle fonti
rinnovabili e la diversificazione energetica, dando la preferenza
alle tecnologie a minore impatto ambientale.
2. Ai fini del comma 1 la Regione disciplina:
a) la metodologia per il calcolo delle prestazioni energetiche
integrate degli edifici;
b) l'applicazione di requisiti minimi e di prescrizioni
specifiche in materia di prestazione energetica degli edifici di
nuova costruzione;
c) l'applicazione di requisiti minimi e di prescrizioni
specifiche in materia di prestazione energetica degli edifici
esistenti sottoposti a ristrutturazione;
d) i criteri e le caratteristiche della certificazione
energetica degli edifici;
e) le ispezioni periodiche degli impianti termici e dei sistemi
di condizionamento d'aria;
f) i requisiti professionali e i criteri di accreditamento dei
soggetti abilitati al rilascio dell'attestato di certificazione
energetica degli edifici e allo svolgimento delle ispezioni degli
impianti termici e dei sistemi di condizionamento d'aria;
g) la promozione dell'uso razionale dell'energia anche
attraverso l'informazione e la sensibilizzazione degli utenti finali,
la formazione e l'aggiornamento degli operatori del settore;
h) forme di incentivazioni economiche per i cittadini.

Art. 2.
Ambito di applicazione

1. Agli edifici di nuova costruzione e agli edifici esistenti,
oggetto di ristrutturazione edilizia, di superficie utile superiore a
1000 metri quadrati, si applicano i requisiti minimi prestazionali,
le prescrizioni specifiche e la metodologia di calcolo delle
prestazioni energetiche, come disciplinati dalla giunta regionale ai
sensi dell'Art. 21, comma 1, lettera a).
2. Le prescrizioni specifiche individuate nella deliberazione di
cui al comma 1 si applicano alle seguenti categorie di opere
edilizie:
a) ristrutturazione edilizia di edifici con superficie utile
fino a 1000 metri quadrati o su porzioni di edifici con superficie
utile superiore a 1000 metri quadrati;
b) porzioni di volumetria relativa ad ampliamenti o
sopraelevazioni di edifici esistenti;
c) manutenzione straordinaria di edifici;
d) nuova installazione di impianti termici in edifici
esistenti;
e) ristrutturazione di impianti termici;
f) sostituzione di generatore di calore.
3. Agli edifici di nuova costruzione, a tutti quelli oggetto di
ristrutturazione, di qualunque superficie utile, nonchè in tutti i
casi di compravendita o locazione degli edifici, si applica la
certificazione energetica.
4. Le disposizioni di cui ai capi III e IV si applicano agli
impianti termici destinati alla climatizzazione invernale, nonchè ai
sistemi di condizionamento d'aria, esistenti e di nuova
installazione.
5. Fatto salvo quanto disposto al comma 4, sono escluse
dall'applicazione della presente legge le seguenti categorie di
edifici e di impianti:
a) gli immobili ricadenti nell'ambito della disciplina della
parte seconda e dell'Art. 136, comma 1, lettere b) e c), del decreto
legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 (codice dei beni culturali e del
paesaggio, ai sensi dell'Art. 10 della legge 6 luglio 2002, n. 137) e
quelli individuati come tali negli strumenti urbanistici, se il
rispetto delle prescrizioni implica un'alterazione inaccettabile del
loro carattere o aspetto con particolare riferimento ai caratteri
storici o artistici;
b) i fabbricati residenziali isolati con una superficie utile
totale inferiore a 50 metri quadrati;
c) i fabbricati industriali, artigianali e agricoli non
residenziali quando gli ambienti sono riscaldati per esigenze del
processo produttivo o utilizzando reflui energetici del processo
produttivo non altrimenti utilizzabili;
d) gli impianti installati ai fini del processo produttivo
realizzato nell'edificio anche se utilizzati, in parte non
preponderante, per gli usi tipici del settore civile.

Art. 3.
Definizioni

1. Ai fini della presente legge si applicano le seguenti
definizioni:
a) attestato di certificazione energetica o di rendimento
energetico, dell'edificio: documento redatto nel rispetto delle norme
contenute nella presente legge, attestante le prestazioni energetiche
ed eventualmente alcuni parametri energetici caratteristici
dell'edificio;
b) certificazione energetica dell'edificio: complesso delle
operazioni svolte per il rilascio della certificazione energetica e
delle raccomandazioni per il miglioramento delle prestazioni
energetiche dell'edificio;
c) climatizzazione invernale o estiva: insieme delle funzioni
atte ad assicurare il benessere degli occupanti mediante il
controllo, all'interno degli ambienti, della temperatura e, ove
presenti dispositivi idonei, della umidità, della portata di rinnovo
e della purezza dell'aria;
d) condizionamento d'aria: sistema costituito da tutti i
componenti necessari per il trattamento dell'aria, attraverso il
quale la temperatura è controllata o può essere abbassata,
eventualmente in combinazione con il controllo della ventilazione,
dell'umidità e della purezza dell'aria; ai fini della presente legge
si considerano esclusivamente i sistemi di condizionamento d'aria di
potenza nominale utile superiore a 12 chilowatt;
e) edificio: sistema costituito dalle strutture edilizie
esterne che delimitano uno spazio di volume definito, dalle strutture
interne che ripartiscono detto volume e da tutti gli impianti e
dispositivi tecnologici che si trovano stabilmente al suo interno; la
superficie esterna che delimita un edificio può confinare con tutti
o alcuni di questi elementi: l'ambiente esterno, il terreno, altri
edifici; il termine, si riferisce a un intero edificio ovvero a parti
di edificio progettate o ristrutturate per essere utilizzate come
unità immobiliari a sè stanti;
f) edificio di nuova costruzione: edificio per il quale la
richiesta di permesso di costruire o denuncia di inizio attività,
comunque denominata, è stata presentata successivamente alla data di
entrata in vigore della presente legge;
g) esercizio e manutenzione di un impianto termico e di
condizionamento d'aria: complesso di operazioni, che comporta
l'assunzione di responsabilità finalizzata alla gestione degli
impianti, includente la conduzione; la manutenzione ordinaria,
straordinaria ed il controllo, nel rispetto delle norme in materia di
sicurezza, di contenimento dei consumi energetici e di salvaguardia
ambientale;
h) impianto termico: impianto tecnologico destinato alla
climatizzazione invernale degli ambienti con o senza produzione di
acqua calda per usi igienici e sanitari o alla sola produzione
centralizzata di acqua calda per gli stessi usi, comprendente sistemi
di produzione, distribuzione e utilizzazione del calore, nonchè gli
organi di regolazione e di controllo; sono compresi negli impianti
termici gli impianti individuali di riscaldamento, mentre non sono
considerati impianti termici apparecchi quali stufe, caminetti,
radiatori individuali, scaldacqua unifamiliari;
i) prestazione energetica, efficienza energetica, rendimento di
un edificio: quantità annua di energia effettivamente consumata o
che si prevede possa essere necessaria per soddisfare i vari bisogni
connessi ad un uso standard dell'edificio, compresi la
climatizzazione invernale e estiva, la preparazione dell'acqua calda
per usi igienici sanitari, la ventilazione e l'illuminazione; tale
quantità è espressa da uno o più descrittori che tengono conto
della coibentazione, delle caratteristiche tecniche e di
installazione, della progettazione e della posizione in relazione
agli aspetti climatici, dell'esposizione al sole e dell'influenza
delle strutture adiacenti, dell'esistenza di sistemi di
trasformazione propria di energia e degli altri fattori, compreso il
clima degli ambienti interni, che influenzano il fabbisogno
energetico;
j) ristrutturazione edilizia: interventi rivolti a trasformare
gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che
possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso
dal precedente; tali interventi comprendono il ripristino o la
sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell'involucro
dell'edificio, l'eliminazione, la modifica e l'inserimento di nuovi
elementi ed impianti; gli interventi di ristrutturazione edilizia
comprendono altresì quelli consistenti nella demolizione e
successiva fedele ricostruzione di un fabbricato identico a quello
preesistente, quanto a sagoma, volumi, area di sedime e
caratteristiche dei materiali, fatte salve le sole innovazioni
necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica.
2. Ai fini della presente legge si applicano, inoltre, le
definizioni dell'allegato A.

Art. 4.
Valori limite relativi al fabbisogno energetico per il riscaldamento
e requisiti prestazionali minimi

1. Per gli edifici di cui all'Art. 2, comma 1, i valori ottenuti
di fabbisogno energetico per il riscaldamento dell'edificio sono
inferiori o uguali ai valori limite stabiliti come previsto dall'Art.
21, comma 1, lettera b).
2. I valori relativi al fabbisogno energetico per il
riscaldamento dell'edificio, calcolati secondo la metodologia di cui
all'Art. 2, comma 1, sono espressi in kwh/mq.
3. Per gli impianti termici e per quelli di condizionamento
d'aria, il rapporto tra la potenza e la volumetria dell'edificio,
espresso in w/mc, sono inferiori o uguali ai valori limite riportati
nella deliberazione di cui all'Art. 21, comma 1, lettera c).

Art. 5.
Certificazione energetica degli edifici

1. Ogni edificio di nuova costruzione o soggetto a
ristrutturazione edilizia è dotato, a cura del costruttore, di
attestato di certificazione energetica.
2. Nel caso di compravendita di un intero immobile o di singole
unità immobiliari, l'attestato di certificazione energetica è
allegato al contratto, in originale o in copia autenticata, a cura
del venditore.
3. Nel caso di locazione di un intero immobile o di singole
unità immobiliari, l'attestato di certificazione energetica è messo
a disposizione del locatario o ad esso consegnato in copia dichiarata
dal proprietario conforme all'originale in suo possesso.
4. Negli edifici di proprietà pubblica o adibiti ad uso
pubblico, la certificazione energetica si applica anche ai casi
previsti dall'Art. 6, comma 1-quater, del decreto legislativo n.
192/2005 ed è affissa, nell'edificio a cui si riferisce, in luogo
facilmente visibile per il pubblico.
5. Negli edifici di nuova costruzione o soggetti a
ristrutturazione edilizia, l'attestato o una targhetta di efficienza
energetica sono affissi in luogo facilmente visibile al pubblico.
6. La certificazione per unità immobiliari facenti parte di uno
stesso fabbricato può fondarsi, alternativamente:
a) sulla valutazione dell'unità immobiliare interessata;
b) su una certificazione comune dell'intero edificio, per i
fabbricati dotati di un impianto termico centralizzato;
c) sulla valutazione di un'altra unità immobiliare,
rappresentativa della stessa tipologia.
7. L'attestato relativo alla certificazione energetica ha una
validità temporale massima di dieci anni a partire dal suo rilascio,
ed e aggiornato ad ogni intervento che modifica le prestazioni
energetiche dell'edificio o dell'impianto.
8. L'attestato di certificazione energetica comprende i dati
relativi alle prestazioni energetiche proprie dell'edificio, i valori
vigenti a norma di legge e i valori di riferimento, che consentono ai
cittadini di effettuare valutazioni e confronti. Per gli edifici
esistenti, l'attestato è corredato da suggerimenti in merito agli
interventi più significativi ed economicamente convenienti per il
miglioramento della prestazione energetica.
9. L'attestato di certificazione energetica è conforme al
modello approvato dalla giunta regionale come previsto dall'Art. 21,
comma 1, lettera d) è riporta chiaramente i valori indicati per le
prestazioni energetiche dell'edificio, nonchè una valutazione del
sistema di produzione e utilizzo dell'energia.
10. L'attestato di certificazione energetica è rilasciato da un
professionista, estraneo alla progettazione e alla direzione lavori,
abilitato ai sensi dell'Art. 6.
11. Per gli edifici di cui all'Art. 2, comma 1, il valore delle
prestazioni energetiche da utilizzare per la certificazione
corrisponde a quello calcolato mediante le procedure di cui agli
articoli 21, comma 1, lettera a) e 23, comma 1, lettera a).
12. Per gli edifici esistenti, nei casi di compravendita o
locazione e per gli edifici di cui all'Art. 2, comma 2, lettera a),
le prestazioni energetiche dell'edificio da utilizzare per la
certificazione sono calcolate secondo la procedura di cui all'Art.
21, comma 1, lettera e).

Art. 6.
Professionisti abilitati al rilascio dell'attestato di certificazione
degli edifici

1. In armonia con la normativa vigente, presso la Regione è
istituito l'elenco dei professionisti abilitati al rilascio
dell'attestato di certificazione energetica, iscritti ad ordini o
collegi professionali competenti per materia ed in possesso dei
seguenti requisiti, alla data della presentazione della domanda di
iscrizione nell'elenco della Regione:
a) iscrizione all'ordine o collegio professionale;
b) attestazione di partecipazione, con esito positivo, al corso
di aggiornamento, le cui modalità di svolgimento sono disciplinate
con deliberazione della giunta regionale ai sensi dell'Art. 21,
comma 1, lettera f).
2. Ai fini di quanto disposto al comma 1, la Regione, per la
tenuta e la gestione dell'elenco regionale dei professionisti in
materia di certificazione energetica degli edifici, si avvale delle
camere di commercio piemontesi.
3. Coloro che sono in possesso dei requisiti indicati al comma 1,
o equivalenti, conseguiti in altre regioni italiane o in stati
esteri, che intendono ottenere l'abilitazione ai fini dell'iscrizione
nell'elenco dei professionisti abilitati, fanno richiesta alla
Regione, la quale verifica l'equivalenza dei requisiti e dei relativi
contenuti professionali con quelli previsti dalla presente legge.
4. La Regione effettua controlli a campione sulla sussistenza dei
requisiti richiesti e sull'operato dei professionisti abilitati.

Art. 7.
Accertamenti e ispezioni sulle prestazioni energetiche degli edifici
e loro certificazione

1. Per la realizzazione degli interventi previsti dall'Art. 2,
commi 1 e 2, la relazione tecnica, di cui all'Art. 28, comma 1, della
legge 9 gennaio 1991, n. 10 (Norme per l'attuazione del piano
energetico nazionale in materia di uso razionale dell'energia, di
risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di
energia), come definita dall'allegato E del decreto legislativo n.
192/2005, reca altresì la valutazione delle prestazioni energetiche
integrate dell'edificio e l'indicazione del rispetto dei requisiti
minimi di prestazione energetica. Il proprietario, o chi ne ha
titolo, deposita in comune, in duplice copia, la relazione
sottoscritta dal progettista abilitato, unitamente alla richiesta di
permesso di costruire o altra comunicazione prevista dalla normativa
vigente.
2. Contestualmente alla dichiarazione di fine lavori, il
proprietario dell'edificio, o chi ne ha titolo, deposita in comune
una perizia, in duplice copia, asseverata dal direttore dei lavori
relativa alla conformità delle opere realizzate rispetto al progetto
e alla relazione di cui al comma 1. La dichiarazione di fine lavori
è inefficace se non è accompagnata dalla predetta asseverazione del
direttore dei lavori.
3. Copia dell'attestato di certificazione energetica è
presentata al comune, unitamente alla documentazione prevista
dall'Art. 25 del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno
2001, n. 380 (testo unico delle disposizioni legislative e
regolamentari in materia edilizia), ai fini dell'ottenimento
dell'agibilità dell'edificio.
4. Una copia della documentazione di cui ai commi 1 e 2 e
dell'attestato di certificazione energetica è conservata dal comune,
anche ai fini degli accertamenti previsti ai commi 5 e 6. A tale
scopo, il comune può richiedere la consegna della documentazione
anche secondo modalità informatiche.
5. La Regione, avvalendosi dell'agenzia regionale per la
protezione ambientale (ARPA), in accordo con il comune, dispone
annualmente accertamenti e ispezioni a campione in corso d'opera, o
entro cinque anni dalla data di fine lavori dichiarata dal
committente, al fine di verificare la regolarità della
documentazione di cui ai commi 1 e 2, dell'attestato di
certificazione energetica e la conformità delle opere realizzate
alla documentazione progettuale.
6. La Regione, avvalendosi dell'ARPA, in accordo con il comune,
dispone annualmente controlli a campione sulla regolarità degli
attestati di certificazione energetica, relativi agli edifici oggetto
di compravendita e locazione.

Art. 8.
Calcolo convenzionale delle volumetrie edilizie

1. Lo spessore delle murature esterne, tamponature o muri
portanti, superiore ai 30 centimetri nelle nuove costruzioni, il
maggior spessore dei solai e tutti i maggiori volumi e superfici
necessari all'esclusivo miglioramento dei livelli di isolamento
termico ed acustico o di inerzia termica non sono considerati nei
computi per la determinazione dei volumi, delle superfici, e nei
rapporti di copertura, per la sola parte eccedente i 30 centimetri e
fino ad un massimo di ulteriori 25 centimetri per gli elementi
verticali e di copertura e di 15 centimetri per quelli orizzontali
intermedi.
2. Le serre solari e altri elementi costruttivi finalizzati alla
captazione diretta dell'energia solare e all'esclusivo miglioramento
dei livelli di isolamento termico sono esclusi dai computi di cui al
comma 1 secondo i limiti fissati nella deliberazione della giunta
regionale di cui all'Art. 21, comma 1, lettera g).
3. Le disposizioni di cui al comma 1 valgono anche per le altezze
massime, per le distanze dai confini, tra gli edifici se non
comportano ombreggiamento delle facciate, e dalle strade ferme
restando le prescrizioni minime dettate dalla legislazione statale.
4. Le disposizioni di cui al comma 1 si applicano anche al
computo della superficie utile e non residenziale in riferimento alla
determinazione dei limiti massimi di costo per l'edilizia
residenziale sovvenzionata e agevolata.
5. Le disposizioni di cui ai commi 1 e 3 si applicano, con gli
stessi scopi e limiti quantitativi, anche agli edifici esistenti in
relazione ai soli spessori da aggiungere a quelli rilevati ed
asseverati dal progettista, compatibilmente con la salvaguardia di
facciate, murature ed altri elementi costruttivi e decorativi di
pregio storico ed artistico, nonchè con la necessità estetica di
garantire gli allineamenti o le conformazioni diverse, orizzontali,
verticali e delle falde dei tetti che caratterizzano le cortine di
edifici urbani e rurali di antica formazione.
6. Ai proprietari e agli altri soggetti aventi titolo alla
presentazione di istanze per il rilascio del permesso di costruire o
comunque aventi facoltà, nelle altre forme consentite, di eseguire
lavori interni ed esterni sugli edifici costruiti o modificati
avvalendosi delle disposizioni della presente legge, è vietato
effettuare riduzioni degli spessori complessivi.
7. I commi 1, 2, 3, 4 e 5 si applicano anche ai fini del calcolo
della volumetria e delle superfici urbanistiche per la determinazione
del contributo di costruzione e degli standard urbanistici.

Art. 9.
Esercizio e manutenzione degli impianti termici e dei sistemi di
condizionamento d'aria

1. Il responsabile dell'esercizio e della manutenzione
dell'impianto termico mantiene in esercizio l'impianto e provvede
affinchè siano eseguite le operazioni di controllo e di manutenzione
obbligatorie, ai sensi della normativa vigente.
2. Le operazioni di controllo e manutenzione degli impianti
termici sono svolte ai sensi delle disposizioni di cui all'allegato
L, commi da 1 a 4, del decreto legislativo n. 192/2005. In mancanza
della documentazione necessaria per il rispetto delle tempistiche
definite dai commi citati, le operazioni di controllo e manutenzione
degli impianti termici sono svolte comunque in occasione dei
controlli di efficienza energetica.
3. I controlli di efficienza energetica degli impianti termici
sono svolti ai sensi delle disposizioni di cui all'allegato L,
commi 5, 6 e 7, del decreto legislativo n. 192/2005.
4. Al termine delle operazioni di cui ai commi 2 e 3, eseguite a
regola d'arte, il tecnico dell'impresa incaricata compila i modelli
approvati dalla giunta regionale ai sensi dell'Art. 21, comma 1,
lettera h).
5. Il rendimento di combustione dei generatori di calore rilevato
nel corso della verifica, misurato alla massima potenza termica
effettiva del focolare, nelle condizioni di normale funzionamento,
nel rispetto delle norme tecniche dell'ente nazionale italiano di
unificazione (UNI), deve risultare conforme ai valori definiti dalla
giunta regionale, ai sensi dell'Art. 21, comma 1, lettera i).
6. Ai generatori di calore per i quali siano stati rilevati,
durante le operazioni di controllo di efficienza energetica, valori
inferiori ai limiti fissati nella deliberazione della giunta
regionale di cui all'Art. 21, comma 1, lettera i), si applicano le
disposizioni dell'allegato L, commi 10 e 11, del decreto legislativo
n. 192/2005.
7. L'obbligo delle operazioni di controllo di efficienza
energetica, di cui al comma 3, non comprende la verifica del
rendimento di combustione degli impianti che utilizzano combustibile
solido.
8. Le operazioni di controllo e manutenzione per i sistemi di
condizionamento d'aria sono eseguite conformemente alle istruzioni
tecniche per la regolazione, l'uso e la manutenzione rese disponibili
dall'impresa installatrice dell'impianto. Se le istruzioni non sono
disponibili o se l'impresa installatrice non ne ha predisposte di
specifiche, le operazioni di manutenzione degli apparecchi e dei
dispositivi, facenti parte del sistema di condizionamento, sono
eseguite conformemente alle istruzioni tecniche relative allo
specifico modello elaborate dal fabbricante ai sensi della normativa
vigente. Le operazioni di manutenzione delle restanti parti del
sistema di condizionamento e degli apparecchi e dispositivi, per i
quali non sono disponibili nè reperibili neppure le istruzioni del
fabbricante, sono eseguite secondo le prescrizioni e con la
periodicità prevista dalle normative UNI e del comitato
elettrotecnico italiano (CEI), per lo specifico elemento o tipo di
apparecchio o dispositivo. In mancanza di istruzioni specifiche, il
responsabile dell'impianto si fa parte attiva per reperire copia
delle stesse relative allo specifico modello di apparecchio.

Art. 10.
Bollino verde

1. È istituito un sistema di autocertificazione, mediante
rilascio di un bollino verde, obbligatorio per tutti gli impianti
termici.
2. Il bollino verde è apposto dal manutentore sul rapporto di
controllo tecnico, almeno con le seguenti scadenze temporali:
a) ogni due anni nel caso di impianti di potenza nominale del
focolare maggiore o uguale a 35 chilowatt;
b) ogni quattro anni nel caso di impianti di potenza nominale
del focolare inferiore a 35 chilowatt.
3. Copia del rapporto di controllo tecnico, provvista di bollino
verde, è inviata dal manutentore, in formato cartaceo o elettronico,
alla provincia, secondo la periodicità di cui al comma 2.
4. I criteri per uniformare la disciplina del bollino verde sono
disciplinati dalla giunta regionale ai sensi dell'Art. 21, comma 1,
lettera j).

Art. 11.
Elenco regionale

1. È istituito un apposito elenco regionale delle imprese,
autorizzate al rilascio del bollino verde, che è trasmesso in
formato elettronico alle province.
2. Ai fini del comma 1, la Regione provvede alla tenuta e alla
gestione dell'elenco regionale delle imprese autorizzate al rilascio
del bollino verde, avvalendosi delle camere di commercio piemontesi.
3. I soggetti di cui al comma 1, oltre ad avere i requisiti
richiesti dall'Art. 2 della legge 5 marzo 1990, n. 46 (Norme per la
sicurezza degli impianti), sottoscrivono apposito disciplinare
predisposto dalla Regione e partecipano a seminari di aggiornamento
organizzati dalle province, in accordo con le associazioni di
categoria sulla base di programmi definiti dalla giunta regionale.
4. I soggetti di cui al comma 1 acquistano il bollino verde
presso la provincia o presso le associazioni di categoria. Le
caratteristiche e le modalità di trasmissione del bollino verde sono
disciplinate con deliberazione della giunta regionale, ai sensi
dell'Art. 21, comma 1, lettera k).

Art. 12.
Soggetti competenti

1. Sugli impianti con bollino verde le province, avvalendosi
dell'ARPA, effettuano ispezioni a campione, volte ad accertare la
rispondenza delle condizioni di esercizio e manutenzione rispetto a
quanto dichiarato nel rapporto di controllo tecnico, nonchè
verifiche sulla sussistenza dei requisiti delle imprese di
manutenzione autorizzate ai sensi dell'Art. 11 e sulla correttezza e
regolarità del loro operato, secondo i criteri dettati dalla giunta
regionale, ai sensi dell'Art. 21, comma 1, lettera l).
2. Le province, nel rispetto dei criteri individuati dalla giunta
regionale ai sensi dell'Art. 21, comma 1, lettera j), svolgono le
ispezioni sugli impianti termici privi del bollino verde, nonchè sui
sistemi di condizionamento d'aria, al fine di verificare l'osservanza
delle norme relative all'esercizio e manutenzione.
3. Le province possono delegare le funzioni di cui al comma 2
agli enti locali, previo accordo con i medesimi.
4. Le province e gli enti locali effettuano le ispezioni di cui
al comma 2, incaricando anche organismi esterni, in possesso dei
requisiti di cui all'allegato I del decreto del Presidente della
Repubblica 26 agosto 1993, n. 412 (Regolamento recante norme per la
progettazione, l'installazione, l'esercizio e la manutenzione degli
impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi
di energia, in attuazione dell'Art. 4, comma 4, della legge 9 gennaio
1991, n. 10) e successive modificazioni.
5. I soggetti che effettuano le ispezioni si avvalgono
esclusivamente di tecnici in possesso dei requisiti di cui all'art.
3, comma 1, lettere a) e b) della legge n. 46/1990 e dell'attestato
di partecipazione ad appositi corsi, disciplinati ai sensi dell'Art.
21, comma 1, lettera m).

Art. 13.
Ispezioni degli impianti termici

1. Per gli impianti senza bollino verde, l'ispezione è onerosa
ed i relativi costi sono a carico del responsabile dell'esercizio e
della manutenzione. Per gli impianti con bollino verde l'ispezione
è, gratuita.
2. Se l'ispezione evidenzia anomalie rispetto alla legislazione
vigente in materia di sicurezza degli impianti termici, il soggetto
che effettua l'ispezione da immediata comunicazione agli enti
competenti e, nel caso di immediato pericolo alle persone e agli
animali, l'impianto è messo fuori servizio con diffida dal suo
utilizzo.
3. I risultati dell'ispezione sono riportati, a cura del tecnico
incaricato, sul libretto di impianto o di centrale.
4. Nel caso di impianti termici dotati di generatori di calore di
età superiore a quindici anni, si applicano le disposizioni di cui
all'allegato L, commi 17 e 18, del decreto legislativo n. 192/2005.

Art. 14.
Ispezione dei sistemi di condizionamento d'aria

1. L'impresa che installa un sistema di condizionamento d'aria,
che rientra nell'ambito di applicazione della legge n. 46/1990 e del
decreto del Presidente della Repubblica 6 dicembre 1991, n. 447
(regolamento di attuazione della legge 5 marzo 1990, n. 46, in
materia di sicurezza degli impianti), invia alla provincia copia
della dichiarazione di conformità, in formato cartaceo o
elettronico; negli altri casi comunica alla provincia, con le stesse
modalità, l'avvenuta installazione con indicazione della
titolarità; della potenza utile nominale, della tipologia di
impianto e della sua ubicazione.
2. L'ispezione dei sistemi di condizionamento d'aria è gratuita
e contempla una valutazione dell'efficienza del sistema di
condizionamento e del suo dimensionamento rispetto al fabbisogno di
condizionamento dell'edificio, come definito dalla giunta regionale
ai sensi dell'Art. 21, comma 1, lettera a).

Art. 15.
Realizzazione e gestione di un sistema informativo relativo agli
impianti termici e di condizionamento d'aria

1. In armonia con quanto previsto dal decreto legislativo n.
192/2005, le province, d'intesa con la Regione, entro due anni
dall'entrata in vigore della presente legge, costituiscono un sistema
informativo condiviso relativo agli impianti termici e di
condizionamento d'aria.
2. Le modalità di costituzione e gestione del sistema
informativo sono disciplinati con deliberazione della giunta
regionale ai sensi dell'Art. 21, comma 1, lettera o).

Art. 16.
Potere sostitutivo della Regione

1. In caso di inadempimento della provincia alle disposizioni di
cui all'Art. 12, provvede la Regione esercitando il potere
sostitutivo ai sensi dell'Art. 14 della legge regionale 20 novembre
1998, n. 34 (Riordino delle funzioni e dei compiti amministrativi,
della Regione e degli enti locali).

Art. 17.
Integrazioni ai regolamenti edilizi comunali

1. I comuni possono prevedere la riduzione degli oneri di
urbanizzazione per gli interventi edilizi che adottano soluzioni
impiantistiche o costruttive che determinano prestazioni migliorative
e maggiore, utilizzo delle fonti rinnovabili rispetto a quanto
previsto dalla normativa vigente.
2. Nell'ambito delle misure dirette all'incentivazione del
risparmio energetico, i comuni possono promuovere la realizzazione di
interventi di chiusura con materiali isolanti del basamento di
edifici realizzati su pilotis.

Art. 18.
Disposizioni in materia di impianti solari

1. Per gli edifici di nuova costruzione o in occasione degli
interventi di cui all'Art. 2, comma 2, lettere b), d), ed e), il
proprietario o chi ne ha titolo installa impianti solari termici
integrati nella struttura edilizia, dimensionati in modo tale da
soddisfare almeno il 60 per cento del fabbisogno annuale di energia
primaria richiesto per la produzione di acqua calda sanitaria
dell'edificio.
2. Se l'ubicazione dell'edificio rende tecnicamente impossibile
l'installazione degli impianti solari termici o il completo
soddisfacimento dell'obbligo di cui al comma 1, il proprietario o chi
ne ha titolo provvede all'integrazione energetica con fonte
rinnovabile differente, come specificato con la deliberazione della
giunta regionale ai sensi dell'Art. 21, comma 1, lettera p).
3. Per determinare il fabbisogno di acqua calda sanitaria nel
settore residenziale, si osservano i criteri definiti dalla giunta
regionale, ai sensi dell'Art. 21, comma 1, lettera p).
4. In fase di progettazione dell'intervento edilizio è resa
disponibile una superficie con caratteristiche tali da assicurare una
sufficiente producibilità dell'impianto solare termico.
5. In armonia con quanto previsto dall'allegato I, comma 13, del
decreto legislativo n. 192/2005, nel caso di edifici di cui all'Art.
2, comma 1, è obbligatoria l'installazione di impianti fotovoltaici
per la produzione di energia elettrica.
6. La giunta regionale, ai sensi dell'Art. 21, comma 1,
lettera p), determina altresì le modalità operative per
l'installazione di impianti fotovoltaici e il loro allacciamento alla
rete di distribuzione, nonchè i casi di deroga dalle disposizioni
della presente legge.

Art. 19.
Predisposizione a servizi energetici centralizzati

1. Gli edifici nuovi e quelli soggetti agli interventi di cui
all'Art. 2, comma 2, lettere d) ed e), composti da più di quattro
unità abitative, sono dotati di impianto centralizzato di produzione
di acqua calda sanitaria e di riscaldamento, nonchè di sistemi
automatizzati di termoregolazione e contabilizzazione individuale del
calore.
2. Per gli edifici di cui al comma 1, la giunta regionale con la
deliberazione di cui all'Art. 21, comma 1, lettera q), stabilisce
modalità e casi in cui è possibile installare impianti termici
individuali con particolare attenzione agli edifici ubicati nei
comuni definiti turistici ed agli edifici esistenti a prevalente
dotazione di impianti di riscaldamento autonomo.
3. Per gli edifici di cui all'Art. 2, comma 1, è obbligatoria la
predisposizione delle opere necessarie a favorire il collegamento a
reti di teleriscaldamento ai sensi dell'allegato I, comma 14, del
decreto legislativo n. 192/2005.

Art. 20.
S a n z i o n i

1. Salvo che il fatto costituisca reato, il professionista
abilitato che rilascia l'attestato di certificazione energetica non
veritiero è punito con la sanzione amministrativa pari al doppio
della parcella vidimata dal competente ordine o collegio
professionale ed altresì con l'esclusione dall'elenco di cui
all'Art. 6, comma 1. L'autorità che applica la sanzione ne dà
comunicazione all'ordine o al collegio professionale competente, per
i provvedimenti disciplinari conseguenti. L'ordine comunica la
decisione alla camera di commercio, industria, artigianato e
agricoltura competente per territorio.
2. Il professionista abilitato che rilascia l'attestato di
certificazione senza il rispetto dei criteri e delle metodologie di
cui all'Art. 5, è punito con la sanzione amministrativa pari al
valore della parcella vidimata dal competente ordine o collegio
professionale.
3. Salvo che il fatto costituisca reato, il progettista che
rilascia la relazione tecnica, di cui all'Art. 7, comma 1, non
veritiera, è punito con la sanzione amministrativa pari al doppio
della parcella vidimata dal competente ordine o collegio
professionale. L'autorità che applica la sanzione ne dà
comunicazione all'ordine o al collegio professionale competente per i
provvedimenti disciplinari conseguenti.
4. Il progettista che rilascia la relazione tecnica priva della
valutazione delle prestazioni energetiche e dell'indicazione del
rispetto dei requisiti prestazionali, previsti all'Art. 7, comma 1,
è punito con la sanzione amministrativa pari ai valore della
parcella vidimata dal competente ordine o collegio professionale.
5. Il direttore dei lavori che nella perizia di cui all'Art. 7,
comma 2, attesta falsamente la conformità delle opere realizzate
rispetto al progetto e alla relazione tecnica, è punito ai sensi
dell'Art. 15, comma 4, del decreto legislativo n. 192/2005.
6. Il costruttore che realizza un'opera senza osservare i
requisiti minimi prestazionali e le prescrizioni specifiche di cui
all'Art. 2, commi 1 e 2, è punito con la sanzione amministrativa
pari ad un decimo del costo della costruzione.
7. Il costruttore che viola la disposizione di cui all'Art. 5,
comma 1, è punito con la sanzione amministrativa da euro 5.000,00 a
euro 30.000,00.
8. Il responsabile dell'esercizio e della manutenzione che non
ottempera al compito di mantenere in esercizio gli impianti termici
e di provvedere affinchè siano eseguite le operazioni di controllo e
di manutenzione, secondo le prescrizioni della normativa vigente, è
punito con la sanzione amministrativi da euro 500,00 a euro 3.000,00.
9. Il responsabile dell'esercizio e della manutenzione, che
provvede affinchè siano eseguite le operazioni di controllo di
efficienza energetica senza osservare le modalità previste all'Art.
10, è punito coi la sanzione amministrativa da euro 100,00 a euro
600,00 graduata in relazione alla potenza dell'impianto, e provvede
altresì ai sensi dell'Art. 10, entro il termine di trenta giorni
dalla data di accertamento dell'infrazione.
10. Il tecnico dell'impresa incaricata del controllo e della
manutenzione, che non ottempera ai doveri sanciti all'Art. 9,
commi 2, 3 e 4, è punito con la sanzione amministrativa da euro
1.000,00 a euro 6.000,00. L'autorità che applica la sanzione ne dà
comunicazione alla camera di commercio, industria, artigianato e
agricoltura di appartenenza per i provvedimenti disciplinari
conseguenti.
11. Se l'ARPA, a seguito di ispezione, riscontra violazioni
dell'Art. 9, commi 2, 3 e 4, nel corso di cinque anni e in relazione
ad almeno tre impianti oggetto di bollino verde, l'impresa
autorizzata, singola o associata, è sospesa per un anno dall'elenco
di cui all'Art. 11, comma 1. La sospensione dall'elenco è prevista
per due anni, se l'ARPA riscontra che, nel corso di cinque anni e in
relazione ad almeno tre impianti oggetto di bollino verde, sul
rapporto di prova non sono state segnalate le anomalie accertate in
materia di sicurezza dell'impianto termico.
12. Fatta salva la sanzione prevista dall'Art. 15, comma 8, del
decreto legislativo n. 192/2005, il venditore che non osserva la
disposizione di cui all'Art. 5, comma 2, è punito con la sanzione
amministrativa da euro 1.000,00 a euro 10.000,00 graduata sulla base
della superficie utile dell'edificio.
13. Fatta salva la sanzione prevista dall'Art. 15, comma 9, del
decreto legislativo n. 192/2005, il locatore che non osserva la
disposizione di cui all'Art. 5, comma 3, è punito con la sanzione
amministrativa, da euro 500,00 a euro 5.000,00 graduata sulla base
della superficie utile dell'edificio.
14. Il proprietario, o chi ne ha titolo, che non installa
impianti solari termici integrati nella struttura edilizia o impianti
a fonte rinnovabile, ai sensi dell'Art. 18, è punito con la sanzione
amministrativa da euro 5.000,00 a euro 15.000,00. Il proprietario, o
chi ne ha titolo che non ottempera alle disposizioni di cui all'Art.
19, è punito con la medesima sanzione amministrativa.
15. Il proprietario, o chi ne ha titolo che, in assenza di
documentati impedimenti tecnici, non installa impianti fotovoltaici e
non provvede al loro allacciamento alla rete di distribuzione ai
sensi dell'Art. 18, è punito con la sanzione amministrativa da euro
2000,00 a euro 10.000,00.
16. Le violazioni di cui ai commi 1, 2, 12 e 13 sono accertate
dalla Regione, che applica le sanzioni e introita i relativi
proventi. Le violazioni di cui ai commi 3, 4, 5, 6, 7, 14 e 15 sono
accertate dal comune competente per territorio, che applica le
sanzioni e introita i relativi proventi. Le violazioni di cui ai
commi 8, 9 e 10 sono accertate, a seguito delle ispezioni di cui
all'Art. 12, dalla provincia competente per territorio o dall'ente
locale delegato, che applica le sanzioni e introita i relativi
proventi.
17. I proventi delle sanzioni, introitati dalla Regione e dagli
enti locali, sono destinati allo svolgimento delle rispettive
funzioni previste dalla presente legge. I proventi possono altresì
essere destinati all'incentivazione di interventi di utilizzo delle
fonti rinnovabili e di uso razionale dell'energia..
18. L'accertamento delle violazioni e l'applicazione delle
sanzioni amministrative previste dal presente articolo sono
disciplinati dal capo I della legge 4 novembre 1981, n. 689
(modifiche al sistema penale).

Art. 21.
Disposizioni di attuazione

1. La giunta regionale, sentite le commissioni consiliari
competenti, entro dodici mesi dall'entrata in vigore della presente
legge, delibera:
a) la metodologia di calcolo, i requisiti minimi prestazionali
degli edifici e le prescrizioni specifiche, sulla base del quadro
generale per il calcolo del rendimento energetico riportato
nell'allegato di cui alla direttiva 2002/91/CE, ai sensi dell'Art. 2,
commi 1 e 2;
b) i valori limite di riferimento per determinare il fabbisogno
energetico per il riscaldamento dell'edificio, ai sensi dell'Art. 4,
comma 1;
c) i valori limite che non possono essere superati dal rapporto
di cui all'Art. 4, comma 3;
d) il modello dell'attestato di certificazione energetica di
cui all'Art. 5, comma 9;
e) la procedura di calcolo delle prestazioni energetiche da
utilizzare per la certificazione di cui all'Art. 5, comma 12;
f) le modalità di svolgimento del corso di aggiornamento di
cui all'Art. 6, comma 1, lettera b);
g) i limiti di esclusione dal calcolo convenzionale delle
volumetrie edilizie per le serre solari e altri elementi costruttivi
finalizzati alla captazione diretta dell'energia solare ed
all'esclusivo miglioramento dei livelli di isolamento termico di cui
all'Art. 8, comma 2;
h) i modelli del rapporto di controllo tecnico, di cui all'Art.
9, comma 4, diversi in relazione alle tipologie e potenzialità
dell'impianto;
i) i valori di riferimento a cui deve conformarsi il rendimento
di combustione dei generatori di calore rilevato nel corso dei
controlli, ai sensi dell'Art. 9, comma 5;
j) i criteri per uniformare, sul territorio regionale, la
disciplina del bollino verde di cui all'Art. 10, comma 4, e le
ispezioni previste all'Art. 12, comma 2;
k) le caratteristiche e le modalità di trasmissione del
bollino verde, di cui all'Art. 11, comma 4;
l) le modalità di svolgimento delle verifiche a campione
effettuate dalle province, ai sensi dell'Art. 12, comma 1;
m) le modalità di svolgimento dei corsi per i soggetti
incaricati delle ispezioni, ai sensi dell'Art. 12, comma 5;
n) i criteri per il dimensionamento del sistema di
condizionamento ai sensi dell'Art. 14, comma 2;
o) le modalità di costituzione e gestione del sistema
informativo di cui all'Art. 15, comma 2;
p) i criteri per determinare il fabbisogno di acqua calda
sanitaria nel settore residenziale, le modalità operative per
l'installazione di impianti fotovoltaici e il loro allacciamento alla
rete di distribuzione, nonchè i casi di deroga dalle disposizioni
della presente legge ai sensi dell'Art. 18, commi 2, 3 e 6;
q) i casi in cui possibile installare impianti termici
individuali, ai sensi dell'Art. 19, comma 2.
2. Per gli edifici di nuova costruzione o soggetti a
ristrutturazione edilizia, le disposizioni di cui all'Art. 5,
commi 1, 2, 3 e 5, si applicano dopo un anno dalla data di
pubblicazione della deliberazione di cui al comma 1, lettere e), f)
e g).
3. Per gli edifici esistenti, le disposizioni di cui all'Art. 5,
commi 2 e 3, si applicano a decorrere dal 1° luglio 2009.
4. La giunta regionale, sentite le commissioni consiliari
competenti, delibera i criteri e le modalità per la concessione di
contributi in conto capitale per gli interventi di miglioramento
delle prestazioni energetiche e di certificazione degli edifici di
cui alla presente legge.

Art. 22.
Formazione e informazione

1. La Regione, al fine di una efficace attuazione della presente
legge, predispone e attua azioni di sensibilizzazione ed una
capillare comunicazione rivolta ai cittadini e agli operatori del
settore e del mercato immobiliare.
2. La Regione, sentiti gli ordini professionali e le associazioni
di categoria maggiormente rappresentative, promuove la formazione,
l'aggiornamento e la qualificazione professionale degli operatori del
settore.
3. Al fine di favorire l'applicazione delle disposizioni previste
dalla presente legge, le province, sentite le associazioni di
categoria, possono svolgere azioni di informazione verso i cittadini
e fornire assistenza tecnica ai comuni, anche attraverso lo
svolgimento di opportuni corsi di formazione.

Art. 23.
Disposizioni transitorie

1. Fino alla data di pubblicazione del provvedimento
amministrativo di cui all'Art. 21, comma 1, lettera a), si osservano
le seguenti disposizioni;
a) per il calcolo, delle prestazioni energetiche, si applica la
metodologia prevista dalle norme UNI in vigore;
b) nel caso di nuova installazione, ristrutturazione di
impianti termici o sostituzione di generatori di calore, il valore
minimo del rendimento globale medio stagionale dell'impianto termico
deve essere superiore al valore stabilito dall'allegato C, punto 5,
del decreto legislativo n. 192/2005.

Art. 24.
Clausola valutativa

1. La giunta regionale rende conto al consiglio regionale delle
modalità di attuazione della presente legge e dei risultati ottenuti
nel promuovere il miglioramento delle prestazioni energetiche degli
edifici piemontesi.
2. A tal fine la giunta regionale, dopo due anni a partire dal
giorno di entrata in vigore della legge, presenta alla commissione
consiliare competente una relazione in cui fornisce risposte
documentate ai seguenti quesiti:
a) in che modo è mutato il patrimonio immobiliare esistente
avuto riguardo all'applicazione delle norme in materia di rendimento
e di certificazione energetica;
b) quali sono i cambiamenti prodotti dall'applicazione delle
norme relative alle modalità di esercizio e manutenzione degli
impianti termici e dei sistemi di condizionamento d'aria;
c) quali sono i risultati e le eventuali criticità derivanti
dall'attività di accertamento e di ispezione;
d) quali sono le criticità emerse in sede di attuazione della
legge e le possibili soluzioni;
e) se i corsi di specializzazione svolti abbiano consentito la
formazione di un numero di professionisti abilitati al rilascio
dell'attestato di certificazione energetica e del bollino verde
adeguato alle esigenze del mercato;
f) in quale misura si può valutare l'impatto della
legislazione sugli utenti finali in termini di oneri posti a loro
carico e servizi resi;
g) in quale misura si può valutare l'impatto della
legislazione sul mercato degli impianti solari, fotovoltaici o
alimentati da altra fonte rinnovabile;
h) in quale misura si può valutare l'impatto della
legislazione sul mercato immobiliare regionale, sulle imprese di
costruzione, di materiali e componenti per l'edilizia e su quelle di
produzione e di installazione e manutenzione di impianti di
climatizzazione.
3. Le successive relazioni avranno cadenza triennale.
4. La relazione è resa pubblica unitamente agli eventuali
documenti del consiglio regionale che ne concludono l'esame.

Art. 25.
A b r o g a z i o n i

1. È abrogata la lettera e) del comma 1 dell'Art. 3 della legge
regionale 7 ottobre 2002, n. 23 (disposizioni in campo energetico.
Procedure di formazione del piano regionale energetico-ambientale.
Abrogazione,delle leggi regionali 23 marzo 1984, n. 19, 17 luglio
1984, n. 31 e 28 dicembre 1989, n. 79).
2. È abrogata la lettera d) del comma 1 dell'Art. 53 della legge
regionale 26 aprile 2000, n. 44 (disposizioni normative per
l'attuazione del decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 112,
conferimento di funzioni e compiti amministrativi dello Stato alle
regioni ed agli enti locali, in attuazione del capo I della legge
15 marzo 1997, n. 59).

Art. 26.
Norma finanziaria

1. Per gli esercizi finanziari 2008 e 2009, è autorizzata
nell'ambito delle unità previsionali di base (UPB) 22081 (tutela
ambientale gestione rifiuti programmazione risparmio in materia
energetica titolo 1 spese correnti) e 22082 (tutela ambientale
gestione rifiuti programmazione risparmio in materia energetica
titolo 2 spese in conto capitale) del bilancio pluriennale per gli
anni 2007-2009 la spesa pari a euro 1.700.000,00 per ciascun anno, in
termini di competenza, ripartita in:
a) euro 100.000,00 per spese correnti volte ad approfondimenti
tecnico-scientifici e attività di formazione e informazione;
b) euro 600.000,00 per spese correnti volte a verifiche,
ispezioni e monitoraggi in materia di impianti termici e
certificazione energetica degli edifici;
c) euro 1.000.000,00 per contributi in conto capitale per gli
interventi di miglioramento delle prestazioni energetiche e di
certificazione degli edifici.
2. Agli oneri di cui al comma 1 del biennio 2008 e 2009 si fa
fronte con le risorse finanziarie individuate secondo le modalità
previste dall'Art. 8 della legge regionale 11 aprile 2001, n. 7
(ordinamento contabile della Regione Piemonte) e dall'Art. 30 della
legge regionale 4 marzo 2003, n. 2 (legge finanziaria per l'anno
2003).
3. Le somme riscosse ai sensi dell'Art. 20, comma 16, a causa
delle violazioni delle norme di cui all'Art. 20, commi 1, 2, 12 e 13,
sono introitate nello stato di previsione dell'entrata del bilancio
regionale nell'ambito dell'UPB 0902 (bilanci e finanze ragioneria) e
sono destinate a finanziare le attività regionali di cui all'Art.
20, comma 17.
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
ufficiale della Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione Piemonte.
Torino, 28 maggio 2007

p. Mercedes Bresso

Il vice presidente: Peveraro

Allegato A
(Art. 3)

ULTERIORI DEFINIZIONI (Art. 3, comma 2)

1. Accertamento: insieme delle attività di controllo pubblico
diretto ad accertare in via, esclusivamente documentale che il
progetto delle opere e gli impianti siano conformi alle norme vigenti
e che rispettino le prescrizioni e gli obblighi stabiliti.
2. Conduzione: complesso delle operazioni effettuate dal
responsabile dell'esercizio e manutenzione dell'impianto, attraverso
comando manuale, automatico o telematico per la messa in funzione, il
governo della combustione, il controllo e la sorveglianza delle
apparecchiature componenti l'impianto termico, al fine di utilizzare
il calore prodotto convogliandolo ove previsto nelle quantità e
qualità necessarie al garantire le condizioni di comfort.
3. Controlli sugli edifici o sugli impianti: operazioni svolte da
tecnici qualificati operanti sul mercato, al fine di appurare lo
stato degli elementi edilizi o degli impianti e l'eventuale necessiti
di operazioni di manutenzione ordinaria o straordinaria.
4. Edificio adibito ad uso pubblico: edificio nel quale si
svolge, in tutto o in parte, l'attività istituzionale di enti
pubblici.
5. Edificio di proprietà pubblica: edificio di proprietà dello
Stato, delle regioni o degli enti locali, nonchè di altri enti
pubblici, anche economici, destinato sia allo svolgimento delle
attività dell'ente, sia ad altre attività o usi, compreso quello di
abitazione privata.
6. Fabbisogno annuo di energia primaria per la climatizzazione
invernale: quantità di energia primaria globalmente richiesta, nel
corso di un anno, per mantenere negli ambienti riscaldati la
temperatura di progetto, in regime di attivazione continuo.
7. fabbisogno energetico per il riscaldamento: rappresenta il
valore complessivo risultante dalla sommatoria dell'energia dispersa
per trasmissione e ventilazione e degli apporti gratuiti (solari ed
interni);
8. Fabbricati residenziali isolati: case disseminate nel
territorio comunale a distanza tale tra loro da non poter costituire
nemmeno un nucleo abitato.
9. Generatore di calore o caldaia: complesso bruciatore-caldaia
che permette di trasferire al fluido termovettore il calore prodotto
dalla combustione.
10. Impianto termico di nuova installazione: impianto termico
installato in un edificio di nuova costruzione o in un edificio o
porzione di edificio antecedentemente privo di impianto termico.
11. Involucro edilizio: insieme delle strutture edilizie esterne
che delimitano un edificio;
12. Ispezioni su edifici: interventi di controllo tecnico e
documentale in sito, svolti da esperti qualificati, incaricati dalle
autorità pubbliche competenti.
13. Ispezioni sugli impianti: interventi di controllo tecnico e
documentale in sito, svolti da esperti qualificati incaricati dalle
autorità pubbliche competenti, mirato a verificare che gli impianti
siano, conformi alle norme vigenti e che rispettino le prescrizioni e
gli obblighi stabiliti.
14. Manutenzione ordinaria di edifici: opere di riparazione,
rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle
necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti
tecnici esistenti, purchè non comportino la realizzazione di nuovi
locali ne modifiche alle strutture o all'organismo edilizio.
15. Manutenzione ordinaria dell'impianto termico: operazioni
previste nei libretti d'uso e manutenzione degli apparecchi e
componenti che possono essere effettuate in luogo con strumenti ed
attrezzature di corredo agli apparecchi e componenti stessi e che
comportino l'impiego di attrezzature e di materiali di consumo d'uso
corrente.
16. Manutenzione straordinaria degli edifici: opere e modifiche
necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli
edifici, nonchè per realizzare o integrare i servizi igienico
sanitari e gli impianti tecnici, sempre che non alterino i volumi e
le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino
modificazioni alle destinazioni d'uso.
17. Manutenzione straordinaria dell'impianto termico: interventi
atti a ricondurre il funzionamento dell'impianto a quello previsto
dal progetto e dalla normativa vigente mediante il ricorso, in tutto
o in parte, a mezzi, attrezzature, strumentazioni, riparazioni,
ricambi di parti, ripristini, revisione o sostituzione di apparecchi
o componenti dell'impianto termico.
18. Occupante: chiunque, pur non essendone proprietario, ha la
disponibilità, a qualsiasi titolo, di un edificio e dei relativi
impianti tecnici.
19. Potenza nominale utile di un sistema di condizionamento
d'aria: potenza massima specificata e garantita dal costruttore come
potenza che può essere sviluppata al fluido termovettore in regime
di funzionamento continuo rispettando i rendimenti utili indicati dal
costruttore.
20. Potenza termica convenzionale di un generatore di calore:
potenza termica del focolare diminuita della potenza termica persa al
camino in regime di funzionamento continuo; l'unità di misura
utilizzata è il Kw.
21. Potenza termica del focolare, in seguito potenza
dell'impianto termico, di un generatore di calore: prodotto del
potere calorifico inferiore del combustibile impiegato e della
portata di combustibile bruciato; l'unità di misura utilizzata è il
kW.
22. Potenza termica utile di un generatore di calore: quantità
di calore trasferita nell'unità di tempo al fluido termovettore;
l'unità di misura utilizzata è il kW.
23. Proprietario dell'impianto termico: soggetto che, in tutto o
in parte, è proprietario dell'impianto termico. Nel caso di edifici
dotati di impianti termici centralizzati amministrati in condominio e
nel caso di soggetti diversi dalle persone fisiche gli obblighi e le
responsabilità posti a carico del proprietario dalla presente legge
sono da intendersi riferiti agli amministratori o ai terzi
responsabili.
24. Rendimento di combustione o rendimento termico convenzionale
di un generatore di calore: rapporto tra la potenza termica
convenzionale e la potenza termica del focolare.
25. Rendimento globale medio stagionale dell'impianto termico:
rapporto tra il fabbisogno di energia termica utile per la
climatizzazione invernale e l'energia primaria delle fonti
energetiche, ivi compresa l'energia elettrica dei dispositivi
ausiliari, calcolato con riferimento al periodo annuale di esercizio
di cui all'Art. 9 del decreto del Presidente della Repubblica n.
412/1993, come modificato dal decreto del Presidente della Repubblica
n. 551/1999. Ai fini della conversione dell'energia elettrica in
energia primaria si considera l'equivalenza: 10 MJ = 1kWhe.
26. Rendimento termico utile di un generatore di calore: rapporto
tra la potenza termica utile e la potenza termica del focolare.
27. Responsabile dell'esercizio e della manutenzione di un
impianto termico: proprietario o per esso un terzo avente i requisiti
di cui all'Art. 1, comma 1, lettera o) del decreto del Presidente
della Repubblica n. 412/1993. Nel caso di unità immobiliari dotate
di impianti termici individuali la figura dell'occupante, a qualsiasi
titolo, dell'unità immobiliare stessa subentra, per la durata
dell'occupazione, alla figura del proprietario, nell'onere di
adempiere agli obblighi previsti dalla presente legge e nelle
connesse responsabilità limitatamente all'esercizio, alla
manutenzione dell'impianto termico ed alle verifiche periodiche.
28. Ristrutturazione di un impianto termico: insieme di opere che
comportano la modifica sostanziale sia dei sistemi di produzione che
di distribuzione del calore; rientrano in questa categoria anche la
trasformazione di un impianto termico centralizzato in impianti
termici individuali nonchè la risistemazione impiantistica nelle
singole unità immobiliari o parti di edificio in caso di
installazione di un impianto termico individuale previo distacco
dall'impianto termico centralizzato.
29. Sostituzione di un generatore di calore: rimozione di un
vecchio generatore e l'installazione di un altro nuovo, di potenza
termica adeguata al reale fabbisogno termico, destinato ad erogare
energia termica alle medesime utenze.
30. Superficie utile: superficie netta calpestabile di un
edificio.
31. Terzo responsabile dell'esercizio e della manutenzione
dell'impianto termico: persona fisica o giuridica che, essendo in
possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti e comunque di
idonea capacità tecnica, economica, organizzativa, è delegata dal
proprietario ad assumere la responsabilità dell'esercizio, della
manutenzione e dell'adozione delle misure necessarie al contenimento
dei consumi energetici ed alla salvaguardia ambientale.
32. Valore di riferimento: valore standard di legge o calcolato,
da confrontare con una valutazione standardizzata.
33. Valori nominali delle potenze e dei rendimenti: valori di
potenza massima e di rendimento di un apparecchio specificati e
garantiti dal costruttore per il regime di funzionamento continuo.
34. Volume: con tale termine si intende il volume lordo, espresso
in metri cubi, delle parti di edificio riscaldate, definito dalle
superfici che lo delimitano.