Parte Seconda n. 10 del 25-1-2024
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KOSMOS SPV S.R.L.
Iscritta nell'elenco delle societa' veicolo per la cartolarizzazione dei crediti tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 al n. 35772.3 Sede legale: corso Vittorio Emanuele II, 24/28 - 20122 Milano Registro delle imprese: Milano - Monza - Brianza - Lodi 11145860968 Codice Fiscale: 11145860968 Partita IVA: 11145860968
(GU Parte Seconda n.10 del 25-1-2024)

Avviso riguardante un finanziamento ad esigibilità limitata ai sensi
del combinato disposto degli articoli 7, comma 1, lett a) e commi
2-octies e 2-novies della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di
cartolarizzazioni di crediti (la Legge 130/99)


La società Kosmos SPV S.r.l., con sede legale in Corso Vittorio
Emanuele II, 24/28, 20122 Milano, Italia (la Societa'), comunica che,
per il tramite di un contratto di finanziamento ad esigibilità
limitata (limited recourse) ex articolo 7, comma 1, lett. a) e commi
2-octies e 2-novies della Legge 130 concluso in data 1 dicembre 2023
tra ACO SPV S.r.l. (ACO) e la Società (il Contratto di Finanziamento
ex Art. 7), ha acquistato sinteticamente da ACO, comparto 3, i
crediti - derivanti da contratti di locazione immobiliare originati
da A- Leasing S.p.A., vantati nei confronti del fallimento di Euro
Building S.r.l. (dichiarato dal Tribunale di Padova nell'ambito della
procedura concorsuale n. 78/2020, la Procedura) e garantiti da
un'ipoteca volontaria di primo grado di Euro 500.000,00, iscritta al
numero RG/RP 2813/210, sui seguenti beni immobili: 6 autorimesse
(cat. C/6) site in Padova, Via Giacomo Matteotti, 26, distinte nel
relativo Catasto Fabbricati al foglio 87, mappale 443, subalterno 17,
18, 20, 21, 22, 23 (i Beni e l'Ipoteca), i quali sono stati ammessi
allo stato passivo della Procedura per l'importo complessivo di Euro
2.003.107,60, di cui (x) Euro 500.000,00 quale importo garantito
dall'Ipoteca e (y) il restante importo quale credito chirografario (i
Crediti) - limitatamente ai proventi netti corrisposti dalla
Procedura ad ACO, a rimborso dei Crediti, a seguito della cessione
dei Beni o a qualsiasi altro titolo fino ad un importo massimo
complessivo di Euro 500.000,00 (gli Attivi).
Per effetto del Contratto di Finanziamento ex Art. 7, la Società
ha acquistato sinteticamente gli Attivi ferma restando la titolarità
giuridica degli stessi in capo ad ACO (la Cessione Sintetica).
ACO continuerà a gestire gli Attivi avvalendosi di Zenith Global
S.p.A., società per azioni con sede legale in Milano, C.so Vittorio
Emanuele II, 24/28 - 20122 (MI), capitale sociale di Euro
2,000,000.00 i.v., partita IVA, codice fiscale e numero di iscrizione
al Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi n.
02200990980, iscritta nell'Albo Unico degli intermediari finanziari
Istituito da Banca D'Italia ex Art. 106 D.Lgs. 385/1993, Codice ABI
32590, quale Master Servicer, ed Europa Investimenti S.p.A., società
per azioni costituita ai sensi della legge italiana, avente sede
legale in Via Lanzone n. 31, 20123 Milano, Italia, codice fiscale e
numero di iscrizione al registro delle imprese di Milano n.
09439410151, R.E.A. 1294831, quale Special Servicer, fermo restando
che, ai sensi del Contratto di Finanziamento ex Art. 7, ACO si
atterrà alle istruzioni impartitegli dalla Società (anche per il
tramite dei suoi agenti) in relazione alla gestione degli stessi e,
in ogni caso, con limitato riferimento all'esercizio di diritti,
facoltà e poteri e/o all'adempimento di obblighi relativi ad ACO
quale creditore garantito nell'ambito della Procedura.
Eventuali richieste e comunicazioni in merito al presente avviso
andranno indirizzate al Master Servicer o allo Special Servicer
presso le rispettive sedi legali.
Informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n.
679/2016 relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo
al trattamento dei dati personali (GDPR), del Decreto Legislativo n.
196 del 30 giugno 2003 (il Codice Privacy) (per quanto applicabile) e
del provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007 (congiuntamente, la Normativa Privacy).
La Cessione Sintetica degli Attivi ha comportato il trasferimento
anche dei dati personali - anagrafici (nome, cognome, indirizzo,
numero di telefono, e-mail ed altri recapiti, un numero di
identificazione, un identificativo online), patrimoniali e reddituali
- contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connessi a
tali crediti,
ai debitori ceduti e ai rispettivi garanti (i Dati Personali). Non
verranno trattate categorie "particolari" di dati personali, ossia
informazioni che si riferiscono, ad esempio, allo stato di salute,
alle opinioni politiche e sindacali ed alle convinzioni religiose.
La Società, in qualità di titolare del trattamento, è tenuta a
fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi garanti e ai loro
successori ed aventi causa (gli Interessati) l'informativa di cui
alla Normativa Privacy e assolve a tale obbligo mediante la presente
pubblicazione in forza del provvedimento dell'Autorità Garante per
la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007 in materia di
cessione in blocco e cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in
Gazzetta Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007) (il Provvedimento)
anche ai fini dell'articolo 14, comma 5, lettera b), secondo periodo,
GDPR.
La Società informa che i Dati Personali degli Interessati
contenuti nei documenti relativi a ciascun Attivo saranno trattati
esclusivamente nell'ambito dell'ordinaria attività della Società e
secondo le finalità legate al perseguimento dell'oggetto sociale
della Società stessa, e quindi:
(e) per l'adempimento di obblighi previsti da leggi, regolamenti e
normativa comunitaria ovvero di disposizioni impartite da autorità a
ciò legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e
(f) per finalità strettamente connesse e strumentali alla gestione
del rapporto con i debitori ceduti e ai rispettivi garanti (a titolo
esemplificativo, gestione incassi, esecuzione di operazioni derivanti
da obblighi contrattuali, verifiche e valutazioni sulle risultanze e
sull'andamento dei rapporti, nonchè sui rischi connessi e sulla
tutela del credito), nonchè all'emissione di titoli da parte della
Società.
In relazione alle finalità indicate, il trattamento dei Dati
Personali avverrà, nel rispetto delle disposizioni previste dal
GDPR, mediante strumenti manuali, informatici e telematici, anche
automatizzati, con logiche strettamente connesse alle finalità
stesse e in modo da garantire la loro sicurezza e riservatezza, in
conformità alle disposizioni previste dall'articolo 32 del GDPR.
I Dati Personali potranno altresì essere comunicati in ogni
momento a soggetti volti a realizzare le finalità sopra indicate e
le seguenti ulteriori finalita':
(g) riscossione e recupero degli Attivi (anche da parte dei legali
preposti a seguire le procedure giudiziali per l'espletamento dei
relativi servizi);
(h) espletamento dei servizi di cassa e pagamento;
(i) emissione di titoli da parte della Società e collocamento dei
medesimi;
(j) consulenza prestata in merito alla gestione della Società da
revisori contabili e altri consulenti legali, fiscali ed
amministrativi;
(k) assolvimento di obblighi della Società connessi alla normativa
di vigilanza e/o fiscale;
(l) effettuazione di analisi relative agli Attivi e/o di
attribuzione del merito di credito ai titoli che verranno emessi
dalla Società;
(m) tutela degli interessi dei portatori di tali titoli.
I Dati Personali saranno conservati solo per il tempo
ragionevolmente necessario ai fini di cui sopra o per il tempo
previsto dalla legge o necessario per la risoluzione di possibili
pretese o controversie. A questo riguardo, i Dati Personali saranno
conservati per un periodo massimo di 10 anni a partire dallo
scioglimento del contratto o, se successiva, da una decisione
vincolante emanata da un'autorità a ciò competente (ad esempio,
sentenza del tribunale), fermi restando eventuali obblighi di
conservazione per periodi superiori tempo per tempo vigenti.
I soggetti appartenenti alle categorie ai quali i Dati Personali
potranno essere comunicati utilizzeranno i dati in qualità di
responsabili del trattamento nel rispetto delle disposizioni della
Normativa Privacy. In particolare, i Dati Personali saranno trattati
dal master servicer.
Nello svolgimento delle attività di trattamento, persone fisiche
appartenenti alle categorie dei consulenti e/o dipendenti dei
titolari del trattamento, nominate come incaricati del trattamento, o
persone giuridiche nominate come responsabili del trattamento
potranno altresì venire a conoscenza dei Dati Personali, nei limiti
dello svolgimento delle mansioni assegnate. L'elenco completo ed
aggiornato dei soggetti responsabili e incaricati del trattamento
potrà essere consultato in ogni momento inoltrando apposita
richiesta al master servicer ai seguenti riferimenti:
zenithprivacy@zenithglobal.eu, zenith_global@legalmail.it. I Dati
Personali potranno anche essere comunicati all'estero per le predette
finalità ma solo a soggetti che operino in Paesi appartenenti
all'Unione Europea. I Dati Personali non saranno oggetto di
diffusione.
Si informa, infine, che la Normativa Privacy attribuisce agli
Interessati gli specifici diritti di cui agli articoli 15 - 22 del
GDPR, tra cui in particolare il diritto di accesso, il diritto di
rettifica, il diritto alla cancellazione, il diritto di limitazione
del trattamento, il diritto alla portabilità dei dati. Si informa
che gli Interessati possono esercitare i propri diritti ai sensi del
GDPR nei confronti di ciascun titolare del trattamento.
Fatto salvo il diritto degli Interessati di ricorrere in ogni altra
sede amministrativa o giurisdizionale, nel caso in cui gli stessi
ritengano che il trattamento dei Dati Personali avvenga in violazione
della Normativa Privacy, gli stessi potranno proporre reclamo
all'Autorità Garante per la protezione dei dati personali.
Le richieste relative all'esercizio dei menzionati diritti di cui
agli artt. 15-22 del GDPR ovvero alla conoscenza dei soggetti che
operano in qualità di responsabili potranno essere avanzate, anche
mediante lettera raccomandata, fax o posta elettronica a:
zenithprivacy@zenithglobal.eu, spv_project_2002@legalmail.it.
Eventuali richieste e comunicazioni in merito al presente avviso
andranno indirizzate al master servicer o allo special servicer
presso le rispettive sedi legali.
Milano, 17 gennaio 2024

Kosmos SPV S.r.l. - L'amministratore unico
dott.ssa Solidea Barbara Maccioni


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