Parte Seconda n. 63 del 31-5-2018
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FANES S.R.L.
Societa' unipersonale Sede legale: via Vittorio Alfieri, 1 - 31015 Conegliano (TV) Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Treviso-Belluno 04213700265 Codice Fiscale: 04213700265
(GU Parte Seconda n.63 del 31-5-2018)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999
(in seguito, la Legge sulla Cartolarizzazione) e dell'articolo 58 del
D.Lgs. n. 385 del 1° settembre 1993 (in seguito, il Testo Unico
Bancario) e relativa informativa privacy ai sensi del provvedimento
dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18
gennaio 2007, degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016
(GDPR) e della successiva normativa nazionale di adeguamento
(congiuntamente, la Normativa Privacy)


Fanes S.r.l. (in seguito, l'Acquirente) comunica che in data 23
maggio 2018 ha concluso con Cassa di Risparmio di Bolzano S.p.A. (in
seguito, CR Bolzano o la Banca) un contratto di cessione di crediti
pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti del
combinato disposto degli articoli 1 e 4 della Legge sulla
Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. In
virtù di tale contratto la Banca ha ceduto, e l'Acquirente ha
acquistato, pro soluto, con efficacia economica dal 30 aprile 2018 ed
efficacia giuridica dal 23 maggio 2018, ai termini ed alle condizioni
ivi specificate, ogni e qualsiasi credito derivante dai e/o in
relazione ai mutui fondiari ed ipotecari residenziali in bonis
erogati ai sensi di contratti di mutuo (in seguito, rispettivamente,
i Mutui ed i Contratti di Mutuo) (ivi inclusi, a mero scopo
esemplificativo, (a) tutte le somme dovute al 30 giugno 2014 (in
seguito, la Data di Valutazione) a titolo di Rata o ad altro titolo
ai sensi dei Contratti di Mutuo; (b) i crediti relativi al capitale
dovuto e non pagato, agli interessi o agli importi dovuti ad altro
titolo in relazione ai Mutui; (c) ogni altro credito relativo o
correlato ai Mutui ed ai Contratti di Mutuo, inclusi gli indennizzi;
(d) i crediti derivanti dalle relative polizze assicurative; (e) i
crediti della Banca nei confronti di terzi in relazione ai Mutui,
alle garanzie accessorie, alle polizze assicurative o al relativo
oggetto; tutti così come assistiti dai privilegi e dalle garanzie di
qualsiasi tipo e da chiunque prestati a favore della Banca e dalle
cause di prelazione relativi ai predetti diritti e crediti, ed a
tutti gli altri diritti accessori ad essi relativi) che alla Data di
Valutazione soddisfacevano i seguenti criteri cumulativi:
(a) siano stati concessi esclusivamente da CR Bolzano in qualità
di soggetto mutuante e siano nella titolarità di CR Bolzano;
(b) siano stati stipulati tra il 12 maggio 1998 (incluso) ed il 10
aprile 2018 (incluso);
(c) siano stati erogati ai sensi di contratti di mutuo disciplinati
dalla legge della Repubblica Italiana;
(d) che non siano stati stipulati o conclusi (come indicato nel
relativo contratto di mutuo) ai sensi:
(i) di qualsiasi legge o normativa (anche regionale e/o
provinciale) che preveda la concessione di:
(A) contributi o agevolazioni in conto capitale e/o interessi
(cosiddetti mutui "agevolati" o "convenzionati");
(B) contributi pubblici di qualsivoglia natura;
(C) sconti di legge e/o altre previsioni di agevolazione o
riduzioni in favore dei relativi debitori, datori di ipoteca o
eventuali altri garanti riguardo al capitale e/o agli interessi;
(ii) degli articoli 43, 44 e 45 del Testo Unico Bancario (cd.
"credito agrario e peschereccio");
(e) siano stati interamente erogati e rispetto ai quali non
sussista alcun obbligo o possibilità di effettuare ulteriori
erogazioni;
(f) i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito di
accollo e/o frazionamento):
(i) siano persone fisiche residenti in Italia; e
(ii) non siano, anche in qualità di cointestatari del relativo
mutuo, soggetti che erano dipendenti o esponenti bancari (ai sensi
dell'articolo 136 del Testo Unico Bancario) di CR Bolzano o di
qualsiasi altra società del Gruppo Bancario Cassa di Risparmio di
Bolzano S.p.A.;
(g) siano garantiti da un'ipoteca di primo grado economico
intendendosi per tale:
(i) un'ipoteca di primo grado; ovvero
(ii) un'ipoteca di grado successivo al primo rispetto alla quale
siano state integralmente soddisfatte le obbligazioni garantite
dalla/dalle ipoteca/ipoteche di grado precedente;
(h) nel cui contratto di mutuo sia previsto un tasso di interesse
contrattuale maggiore di zero che appartenga ad una delle seguenti
categorie:
(i) mutui "a tasso indicizzato", intendendosi quei mutui il cui
tasso di interesse sia parametrato all'Euribor a tre mesi ovvero
all'Euribor a sei mesi ovvero all'Euribor a un mese eventualmente
arrotondati che possano o meno prevedere un tasso massimo (cap);
(ii) mutui "a tasso fisso", intendendosi quei mutui il cui tasso di
interesse sia fissato alla data di stipula del relativo contratto di
mutuo e non sia possibile modificarlo in un diverso tasso fisso o in
un tasso indicizzato per almeno i primi 4 anni e mezzo successivi
alla data di erogazione del relativo mutuo;
(i) nel relativo contratto di mutuo sia previsto un rimborso in
linea capitale in più quote secondo il metodo di ammortamento c.d.
"alla francese", per tale intendendosi quel metodo di ammortamento ai
sensi del quale tutte le rate sono comprensive di una componente
capitale fissata al momento dell'erogazione e crescente nel tempo e
di una componente interesse variabile, così come rilevabile alla
data di stipula del mutuo o, se esiste, dell'ultimo accordo relativo
al sistema di ammortamento;
(j) non sia in corso una sospensione delle relative rate in conto
capitale e/o in conto interessi;
(k) non siano stati oggetto di rinegoziazione ai sensi
dell'Articolo 3, comma 7, del Decreto Legge n. 93 del 27 maggio 2008,
convertito in legge dalla Legge n. 126 del 24 luglio 2008, così come
previsto dalla convenzione sottoscritta in data 19 giugno 2008 dal
Ministero dell'Economia e delle Finanze e l'Associazione Bancaria
Italiana (ABI);
(l) sia stata conclusa una polizza assicurativa a copertura del
rischi di incendio, fulmine, esplosione e scoppio in relazione
all'immobile concesso dal debitore in garanzia per il ripagamento del
mutuo e tale polizza sia in vigore;
(m) in relazione ai quali il rapporto (c.d. loan to value) tra (a)
il debito residuo in linea capitale alla data di stipula del relativo
contratto di mutuo e (b) il valore del bene ipotecato (come
comunicato da CR Bolzano al relativo debitore in prossimità della
data di stipula del relativo contratto di mutuo), non sia superiore
al 100%;
(n) prevedano un rimborso mediante la corresponsione di rate
mensili, trimestrali o semestrali;
(o) le cui rate siano denominate e vengano corrisposte in euro
(ovvero mutui erogati in lire e successivamente ridenominati in euro)
e che il relativo contratto di mutuo non contenga previsioni che ne
permettano la conversione in una valuta diversa dall'euro;
(p) in relazione ai quali non risulti più di una rata scaduta e
non pagata da più di 30 giorni e ai cui debitori non sia mai stata
notificata per iscritto la decadenza dal beneficio del termine ai
sensi del relativo contratto di mutuo;
(q) rispetto ai quali almeno una rata (comprensiva di una
componente interessi) sia scaduta e sia stata pagata;
(r) la cui data di scadenza dell'ultima rata (come indicata nel
relativo piano di ammortamento) sia compresa tra il 31 luglio 2018
(incluso) ed il 29 febbraio 2048 (incluso); e
(s) il cui debito residuo in linea capitale alla data del 30 aprile
2018 risulti inferiore ad Euro 1.600.000.
In relazione ai criteri sopra esposti, laddove ricorre un
riferimento alla "data di stipula del mutuo", tale data dovrà essere
intesa come (a) la data originaria di effettiva stipulazione del
mutuo, indipendentemente da eventuali accolli non liberatori
intervenuti successivamente a tale data, ovvero (b) in caso di
frazionamento, la data del relativo frazionamento, ovvero (c) in caso
di accollo liberatorio, la data in cui CR Bolzano abbia aderito alla
relativa convenzione di accollo.
Al fine di dirimere qualsiasi dubbio, si chiarisce che, in
conseguenza dell'applicazione dei criteri cumulativi sopra elencati,
sono esclusi dalla relativa cessione i crediti derivanti dai seguenti
codice mutuo (così come riportato nei rispettivi avvisi di pagamento
e/o quietanze di pagamento inviati da CR Bolzano ai relativi
debitori): 06 160 03564193; 06 160 03568702.
L'Acquirente ha conferito incarico alla Banca ai sensi della Legge
sulla Cartolarizzazione affinchè per suo conto, in qualità di
soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda
all'incasso delle somme dovute. In forza di tale incarico, i debitori
ceduti continueranno a pagare alla Banca ogni somma dovuta in
relazione ai crediti ceduti nelle forme previste dai relativi
Contratti di Mutuo o in forza di legge e dalle eventuali ulteriori
informazioni che potranno essere comunicate ai debitori ceduti.
INFORMATIVA PRIVACY
Tutto ciò premesso, la cessione dei crediti da parte di CR Bolzano
a Fanes S.r.l. , ai sensi e per gli effetti del contratto di
cessione, unitamente alla cessione di ogni altro diritto, garanzia e
titolo in relazione a tali crediti, ha comportato il necessario
trasferimento a Fanes dei dati personali - anagrafici (ivi inclusi, a
titolo esemplificativo e non esaustivo, nome, cognome, indirizzo e
recapito telefonico), patrimoniali e reddituali - contenuti in
documenti cartacei ed evidenze informatiche connesse ai crediti
ceduti anche derivanti da fonti accessibili al pubblico (quali, a
titolo esemplificativo e non esaustivo, i registri tenuti presso
l'Agenzia delle Entrate) (i "Dati Personali") contenuti in documenti
ed evidenze informatiche connesse ai crediti ceduti. Pertanto, Fanes
S.r.l., in qualità di Titolare del trattamento, è tenuta a fornire
ai debitori ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori ed
aventi causa (gli "Interessati") l'informativa di cui gli articoli 13
e 14 del GDPR e assolve tale obbligo mediante la presente
pubblicazione in forza di autorizzazione dell'Autorità Garante per
la Protezione dei Dati Personali emessa nella forma prevista dal
provvedimento emanato dalla medesima Autorità in data 18 gennaio
2007 in materia di cessione in blocco e cartolarizzazione dei crediti
(pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007) (il
"Provvedimento"). I dati personali in possesso dell'Acquirente sono
stati raccolti presso la Banca. Si precisa che non verranno trattati
dati «particolari» e dati «giudiziari» di cui all'articolo 9 e 10 del
GDPR. I dati personali dell'interessato saranno trattati per
finalità connesse e strumentali alla gestione del portafoglio di
crediti ceduti, per l'adempimento agli obblighi di leggi o
regolamentari nonchè da disposizioni impartite da Autorità a ciò
legittimate dalla legge e da organi di vigilanza e controllo,
finalità connesse alla gestione ed al recupero del credito e/o
connesse e strumentali alla prestazione di servizi di carattere
amministrativo. In relazione alle indicate finalità, il trattamento
dei dati personali avviene mediante strumenti manuali, informatici e
telematici con logiche strettamente correlate alle finalità stesse
e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei
dati stessi. Si precisa che i dati personali vengono registrati e
formeranno oggetto di trattamento in base ad un obbligo di legge
ovvero sono strettamente funzionali all'esecuzione del rapporto in
essere con gli stessi debitori ceduti e pertanto la natura del
conferimento è obbligatoria in quanto un eventuale rifiuto
renderebbe impossibile l'esecuzione del rapporto in essere.
I dati personali potranno anche essere comunicati all'estero per le
finalità sopra indicate ma solo a soggetti che operino in Paesi
appartenenti all'Unione Europea. Potranno essere comunicati alle
pubbliche amministrazioni ed autorità regolamentari, in base a
quanto disposto dalle leggi vigenti, ai revisori dei conti,
consulenti e professionisti, alle società di servizi e a ciascuno
destinatario dei dati personali in qualità di responsabile del
trattamento e/o comunque in conformità alla normativa vigente. In
ogni caso, i dati personali non saranno oggetto di diffusione.
L'elenco completo ed aggiornato dei soggetti ai quali i dati
personali possono essere comunicati e di quelli che ne possono venire
a conoscenza in qualità di responsabili del trattamento (i
"Responsabili"), unitamente alla presente informativa, saranno messi
a disposizione presso la sede legale dell'Acquirente come sopra
identificata.
Possono altresì venire a conoscenza dei Dati Personali in qualità
di incaricati del trattamento - nei limiti dello svolgimento delle
mansioni assegnate - persone fisiche appartenenti alle categorie dei
consulenti e dei dipendenti delle società esterne incaricate dai
Responsabili, ma sempre e comunque nei limiti delle finalità di
trattamento di cui sopra. I dati personali sono conservati per il
tempo necessario alla gestione del rapporto contrattuale e del
servizio richiesto o per l'adempimento degli obblighi regolamentari.
Titolari autonomi e disgiunti del trattamento dei dati sono
l'Acquirente e la Banca (i Titolari). I debitori ceduti e gli
eventuali garanti potranno rivolgersi ai Titolari per esercitare i
diritti riconosciuti loro dagli articoli 15 - 22 del GDPR, tra cui in
particolare il diritto di rettifica, diritto all'oblio, diritto di
limitazione del trattamento, diritto alla portabilità dei dati,
nonchè il diritto di proporre reclamo all'Autorità Garante per la
Protezione dei dati personali in relazione ai trattamenti di cui alla
presente informativa. Si informa che gli interessati possono
esercitare i propri diritti ai sensi del GDPR nei confronti di
ciascun titolare del trattamento.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi durante l'orario d'ufficio per ogni
ulteriore informazione a Fanes S.r.l., con sede legale in Via
Vittorio Alfieri n. 1, 31015 Conegliano (TV) o a Cassa di Risparmio
di Bolzano S.p.A., con sede legale in Via Cassa di Risparmio 12,
39100 Bolzano.
Conegliano (TV), 25 maggio 2018

Fanes S.r.l. società unipersonale - L'amministratore unico
Giovanna Pujatti


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