5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 80 del 14-7-2010
AVVISI E BANDI DI GARA
ENTI DEL SETTORE SANITARIO
REGIONE LOMBARDIA AZIENDA OSPEDALIERA MELLINO MELLINI
Sede Legale: V.le Mazzini, 4 - 25032 Chiari (BS) Codice Fiscale e/o Partita IVA: 01971010986
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.80 del 14-7-2010)

AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE MEDIANTE UNICO E DEFINITIVO INCANTO PER
L'ALIENAZIONE DI IMMOBILE DI PROPRIETÀ DELL'AZIENDA OSPEDALIERA M.
MELLINI DI CHIARI (BS) SITO IN CHIARI (BS).(Ai sensi degli artt.73
lett. C e 76 del Regolamento di Contabilità Generale dello Stato
approvato con R.D. 23/5/1924, n .827 e s.m.i.).

IL DIRETTORE GENERALE
Rende noto che alle ore 10.00 e seguenti del giorno 02.09.2010
presso la sede dell'Azienda Ospedaliera Mellino Mellini di Chiari -
Viale G.Mazzini n.4, sarà tenuta un'asta pubblica per la vendita, in
un unico lotto inscindibile, a corpo, per il seguente immobile sito
nel Comune di Chiari (Bs):
UBICAZIONE AREA: Comparto edificatorio denominato PII n. 21/2009
Traversa di Via G. Mazzini, 22.
RIFERIMENTI CATASTALI: FOGLIO 19 MAPP. 155 Sub.8, Rendita Euro
805,67.
SUPERFICIE: MQ 384
CATEGORIA CATASTALE: Categoria A/3.
L'importo a base d'asta e fissato in Euro 460.000,00
(quattrocentosessantamila/00).
DESCRIZIONE: L'immobile è ubicato nel Comparto edificatorio del
Comune di Chiari denominato PII n. 21/2009, al n. 22 della Traversa
di V.le G. Mazzini. Attualmente l'immobile è libero. La proposta di
programma integrato di intervento prevede la demolizione dell'attuale
edificio esistente insistente sull'area di cui al foglio 19 mappale
236 e la ricostruzione di un nuovo edificio a destinazione
residenziale o in alternativa a destinazione alberghiera con
volumetria definita. Dati dimensionali destinazione d'uso
residenziale:
Superfici comparto mq. 1075,00
Volumetria di progetto mc. 2800,00
Volumetria destinata a residenza mc. 2800,00
Standard da reperire mq. 742

Dati dimensionali destinazione d'uso alberghiera:
Superfici comparto mq. 1075,00
Volumetria di progetto mc. 3630,00
SPL alberghiera progetto mq. 1210,00
Standard da reperire mq. 1210,00.
OFFERTA E CONDIZIONI DI AGGIUDICAZIONE: L'asta sara tenuta con il
sistema delle offerte segrete in aumento da confrontarsi con il
prezzo base sopra indicato ed alle seguenti condizioni:
1. l'aggiudicazione sarà definitiva ad unico incanto;
2. l'offerta non dovrà essere inferiore al prezzo base d'asta
sopra indicato;
3. l'aggiudicazione sara fatta anche in presenza di una sola
offerta valida;
4. le modalità di pagamento sono le seguenti: a. entro 30 giorni
dalla comunicazione di aggiudicazione definitiva dovrà essere
versato il 25% dell'importo netto di aggiudicazione tramite assegno
circolare intestato alla Tesoreria dell'Azienda Ospedaliera Mellino
Mellini di Chiari. Per il raggiungimento di tale percentuale viene
considerato anche l'importo della cauzione. b. Il saldo dovrà essere
versato alla firma del contratto/rogito notarile con assegno
circolare intestato alla Tesoreria dell'Azienda Ospedaliera. c. Il
rogito dovrà essere stipulato entro 60 giorni dalla comunicazione
dell'aggiudicazione definitiva tenuto presente quanto previsto dal
punto 5. In caso di ritardo nei pagamenti per cause imputabili
all'aggiudicatario verranno calcolati gli interessi pari al tasso
ufficiale di riferimento aumentato di tre punti percentuali. Qualora
il ritardo si proroghi oltre i 30 giorni, l'Azienda potrà revocare
l'aggiudicazione senza ulteriori adempimenti e senza il preavviso di
cui all'art.1456 del Codice Civile. In tal caso la cauzione sarà
incamerata dall'Azienda senza ulteriori formalità. L'eventuale parte
eccedente la cauzione sara restituita senza interessi.
5. L'atto notarile per il trasferimento di proprietà potrà essere
procrastinato di 30 giorni purch' l'aggiudicatario proceda a saldare
quanto dovuto all'Azienda;
6. l'immobile non potrà essere intestato a soggetto diverso
dall'offerente;
7. le spese inerenti e conseguenti alla presente vendita relative
alla variazione catastale sono a totale carico dell'aggiudicatario;
8. tutte le spese di contratto, notarili, tributarie, di
registrazione e comunque inerenti e conseguenti all'atto di
compravendita verranno sostenute dall'aggiudicatario;
9. tutte le spese e gli oneri relativi al ritiro del permesso di
costruire sono a carico dell'aggiudicatario;
10. sono a carico dell'aggiudicatario gli eventuali oneri dovuti a
saldo per le opere di urbanizzazione primaria risultanti dalla fase
di collaudo degli stessi;
11. l'aggiudicatario subentrera in toto nella convenzione
urbanistica tra il Comune di Chiari e l'Azienda Ospedaliera M.Mellini
facente parte integrante del PII adottato con deliberazione n.
71/2009 del Comune di Chiari;
12. a parità di offerte si procederà secondo l'art.77 del R.D.
n.827/24 e s.m.i.;
13. i soggetti interessati all'acquisto possono consultare la
documentazione tecnica estimativa, previo appuntamento via e-mail:
settore.garellpp@aochiari.it, presso l'Area Gestione Risorse
Logistiche - Beni e Servizi nelle ore aperte al pubblico (dal lunedi
al venerdi dalle ore 9,00 alle ore 12,00 e dalle ore 14,00 alle ore
16,00). Con la presentazione della domanda tutti i documenti sopra
indicati sono dati per letti e conosciuti dal concorrente;
14. sempre con le stesse modalità di cui al precedente p.to 13 i
soggetti interessati potranno visitare l'immobile;
15. l'atto di vendita dell'immobile verrà registrato presso lo
studio notarile che verrà indicato dall'Azienda Ospedaliera al
soggetto aggiudicatario dell'asta in oggetto. Tutte le spese relative
alla registrazione dell'Atto di vendita saranno a totale carico
dell'aggiudicatario. Le richieste di appuntamento dovranno pervenire
entro e non oltre il termine perentorio del 25.08.2010 ore 12.00.
MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA A PENA DI ESCLUSIONE.
L'offerta deve essere indirizzata all'AZIENDA OSPEDALIERA MELLINO
MELLINI - Viale Mazzini n. 4 - 25032 CHIARI (Bs) - Ufficio
Protocollo. Dovrà essere inviata a mezzo di raccomandata postale e
potrà essere consegnata mediante il servizio pubblico o a mano, ai
sensi dell'art. 1090 del Codice Postale. La stessa dovra pervenire, a
pena di esclusione, entro le ore 12,00 del giorno 31.08.2010. Sul
plico esterno sigillato contenente l'offerta e tutti i documenti
richiesti, oltre al mittente dovra esclusivamente apporsi la seguente
dicitura: "OFFERTA PER L'ACQUISTO DELL'IMMOBILE DI PROPRIETÀ
DELL'AZIENDA OSPEDALIERA MELLINO MELLINI SITO IN TRAVERSA DI V.LE
G.MAZZINI, 22 A CHIARI (BS)" Non Aprire.
DOCUMENTAZIONE DA INCLUDERE NEL PLICO
1. richiesta di partecipazione alla gara sottoscritta con firma
leggibile e per esteso, redatta su carta da bollo da Euro 14,62 con
la quale l'offerente attesta di essere in possesso dei requisiti
soggettivi per contrattare con la pubblica amministrazione nonche'"
di aver preso visione dell'ubicazione, consistenza e caratteristiche
dell'immobile per il cui acquisto intende concorrere, di tutte le
circostanze generali e particolari che possono aver influito sulla
determinazione dell'offerta, ivi comprese le servitù attive e
passive in essere " nonchè di avere rispettato quanto previsto dalla
normativa anti-riciclaggio, secondo il modello Allegato A.
2. assegno circolare intestato alla Tesoreria dell'Azienda
Ospedaliera Mellino Mellini di Chiari, per deposito cauzionale pari
al 10% del prezzo a base d'asta, assegno che verrà immediatamente
restituito in caso di mancata aggiudicazione;
3. busta chiusa e sigillata contenente l'offerta (Allegato B) a
corpo per l'intera area, in carta da bollo da Euro 14,62 con
l'indicazione sia in cifre che in lettere, senza abrasioni o
correzioni di sorta, sottoscritta con firma, leggibile e per esteso,
del soggetto offerente. In caso di discordanza tra la cifra offerta e
quella specificata in lettere, vale quella risultante dalla
specificazione in lettere. La busta contenente l'offerta dovrà
essere chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura recante
l'indicazione esterna "Offerta economica" e non dovra contenere alcun
altro documento. Gli allegati qui indicati sono scaricabili da:
www.aochiari.it. L'irregolarità delle offerte e la mancata
presentazione degli allegati potrà comportare l'esclusione dalla
gara. Copia del presente Bando, completa degli atti di gara necessari
a redigere l'offerta, e scaricabile dal sito internet aziendale
www.aochiari.it, link info utili aziende/partners, Bandi e gare, gare
lavori, previa richiesta di apposita password all'indirizzo e-mail
settore.garellpp@aochiari.it. Per informazioni Tel. 030/7102763.
Chiari, 09.07.2010

Il Responsabile del Procedimento
Dr. Angelo Cima


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