Parte Seconda n. 120 del 12-10-2023
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE CIVILE DI NUORO
Punti di contatto: Pec: gr@pec.slragnedda.it
(GU Parte Seconda n.120 del 12-10-2023)

Notifica per pubblici proclami - Comune di San Teodoro


Il Comune di San Teodoro rappresentato e difeso dall'Avv. Gian
Comita Ragnedda ha adito il Tribunale di Nuoro notificando e
successivamente depositando un'opposizione di terzo volta ad ottenere
la nullità della sentenza n. 135/2019 (R.G. 861/2014) resa dal
Tribunale di Nuoro (pubblicata il 06.03.2019). Con tale pronuncia il
Tribunale ha accertato e dichiarato la proprietà a favore del Nucleo
Turistico Residenziale "Porto Coda Cavallo" (supercondominio) delle
seguenti aree, site in Comune di San Teodoro ed appartenenti al Piano
di Lottizzazione "Salina Bamba": dell'Ambito 1, distinto
catastalmente al F. 4 mapp 23 parte, di circa mq 1.617, dell'Ambito
2, distinto al F. 4 mapp. 31 parte, di circa mq 2218 e mapp. 219, di
circa mq 2.400, dell'Ambito 3, distinto al F. 4, mapp.li 206 di mq
1987, mapp 210 di mq 9381, F. 5. mapp. 352, di circa mq 209 e mapp.
353 di circa mq. 4879, dell'Ambito 4, distinto al F. 4, mapp. 158
parte, di circa mq 16.877, mapp. 160Di circa mq 4169, mapp. 188 di
circa mq 2892, mapp. 205 di circa mq. 2002, mapp.212, di circa mq.
5953, mapp. 31 parte di circa mq 1789.
L'amministrazione comunale deduce la nullità della sentenza sopra
identificata proprio in virtù della titolarità del diritto di
proprietà che la stessa vantava sulle aree interessate e la cui
acquisizione è avvenuta prima dell'emissione della sentenza
impugnata in virtù di tre convenzioni di lottizzazione, intercorse
fra il Comune di San Teodoro e gli originari proprietari delle aree
interessate. All'interno di tali accordi era previsto che i soggetti
lottizzanti si obbligassero alla cessione delle aree interessate in
favore dell'ente comunale. Il Comune di San Teodoro, in qualità di
litisconsorte necessario deduceva, con l'opposizione di terzo, la
nullità della sentenza impugnata ed instaurava la causa attualmente
pendente innanzi al Tribunale di Nuoro, di cui al R.G. 696/2019,
citando il Nucleo Turistico Residenziale "Porto Coda Cavallo"
(presunto proprietario), Ciet Piemonte s.r.l., Eurocostruzioni s.r.l.
e la Coclearia s.r.l. Tale processo si sviluppava secondo le
modalità previste dal codice di rito. Giunti alla fase conclusiva
della vertenza, il giudice, ritenuta la necessità a che il
contradditorio fosse esteso anche nei confronti di tutti i condomini
del Nucleo Turistico Residenziale "Porto Coda Cavallo", in qualità
di litisconsorti necessari, adottava l'ordinanza n. 2396/2023 del
17.07.2023, ordinando alla parte più diligente l'integrazione del
contradditorio entro e non oltre il 31.07.2023. Visto l'elevato
numero dei condomini e considerato il brevissimo lasso di tempo
indicato dal giudice per l'integrazione del contradditorio, il Comune
di San Teodoro ha, da prima, richiesto un'istanza di proroga dei
termini e successivamente ha depositato presso la cancelleria della
Volontaria Giurisdizione del Tribunale di Nuoro, un ricorso per
l'ammissione alla notifica per pubblici proclami. Quanto all'istanza
di proroga richiesta, il giudice rinviava al 12.3.2024 l'udienza di
comparizione e assegnava termine sino al 15.10.2023 per l'avvio della
notifica dell'atto di integrazione del contraddittorio.
Posto che la notificazione nei modi ordinari appariva sommamente
difficile, in relazione all'elevato numero dei condomini presenti
all'interno del supercondominio e considerata la difficoltà
nell'identificarli tutti, il Presidente del Tribunale di Nuoro,
previo assenso favorevole da parte del P.M., accoglieva la richiesta
di notificazione mediante pubblici proclami con decreto n. 2008/2023
(R.G. 811/2023 - Volontaria Giurisdizione) del 29.8.2023 e
comunicato, via PEC, al presente procuratore in data 29.9.2023. In
relazione alle modalità il Presidente del Tribunale di Nuoro
rinviava a quanto espressamente prescritto dall'art. 150, comma 3 e
4, c.p.c.

avv. Gian Comita Ragnedda


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