5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 62 del 29-5-2009
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI LENDINARA (RO)
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.62 del 29-5-2009)

Bando di gara per l'appalto di produzione della progettazione
esecutiva e di esecuzione dei lavori di RESTAURO, RISTRUTTURAZIONE,
ADEGUAMENTO FUNZIONALE DEGLI SPAZI INTERNI DI PALAZZO BOLDRIN CONTI
MALMIGNATI - (C.U.P.: I 7 3 C 07 00006 000 5 - C.I.G.: 032270616A).

1.) AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: Comune di Lendinara, Piazza
Risorgimento, 1 - 45026 Lendinara (RO); Tel 0425 605611, Fax 0425
600977, sito internet www.comune.lendinara.ro.it. 2.) PROCEDURA
D'AGGIUDICAZIONE: Procedura aperta ai sensi dell'art. 55 comma 5, e
art. 122, comma 6 lettera a) del d.lgs. 163/2006, e s.m.i., con
corrispettivo determinato parte a corpo e parte a misura. 3.) FORMA
DELL'APPALTO: Progettazione esecutiva ed esecuzione. La progettazione
esecutiva, così come le opere oggetto dell'affidamento, sono
soggette ad autorizzazione del competente Ufficio dal Ministero per i
beni e le attività culturali - Soprintendenza per i beni
architettonici e paesaggistici di Verona. Il concorrente dovrà tener
conto che gli oneri conseguenti saranno a suo carico e compensati dal
prezzo d'appalto. Il Concorrente dovrà tener conto delle
prescrizioni nella nota 19104 del 17.11.2008 della Soprintendenza di
Verona sul progetto definitivo delle opere. 4.) LUOGO D'ESECUZIONE:
Luogo di esecuzione dei lavori: palazzo Boldrin, via G.B.Conti, 30 -
45026 Lendinara (RO). 5.) NATURA, ENTITÀ, REQUISITI PER I SERVIZI DI
PROGETTAZIONE ED I LAVORI: 5.1. NATURA DELL'APPALTO: 5.1.1.)
Elaborazione del progetto esecutivo, completo di autorizzazione
preventiva alle opere da parte del Ministero per i beni e le
attività culturali - Soprintendenza per i beni architettonici e
paesaggistici di Verona, ed a questa conforme. Il progetto esecutivo
terrà conto delle necessità espresse dalla nota 19104 del
17.11.2008 della stessa Soprintendenza di Verona. Le categorie e
quantità dei servizi tecnici richiedono più categorie, come oltre
espresso; in tal senso vi è l'obbligo per le persone giuridiche di
indicare il nome e le qualifiche professionali delle persone
incaricate della prestazione del servizio; 5.1.2.) Ristrutturazione
dell'edificio e della pertinenza, con diversa collocazione di quanto
presente, nella finalità di restauro, ristrutturazione, riordino,
adeguamento funzionale, dati in scansione temporale successiva, a
rendere agibile prima la palazzina e traslarvi gli archivi comunali,
successivamente il piano terra del palazzo per trasferirvi la
biblioteca, poi il completamento. Consta di adeguamenti di sicurezza,
impiantistici, tecnologici, igienico-sanitario, consolidamenti
strutturali, manutenzioni, dotazione di nuovi collegamenti verticali,
restauro di serramenti, di facciate, di affreschi, di componenti.
CUP: I 7 3 C 07 00006 000 5 - CIG: 032270616A; 5.2.) ENTITA': importo
complessivo dell'appalto (compresi costi della sicurezza): Euro
1.839.753,65 (euro
unmilioneottecentotrentanovemilasettecentocinquantatre/65), oneri
fiscali esclusi; - importi soggetti a ribasso d'asta,
complessivamente sommano Euro 1.618.558,34 (euro
unmilioneseicentodiciottomilacinquecentocinquantotto/34), di cui Euro
99.318,80 per lavori a corpo, di cui Euro 1.519.239,54 per lavori a
misura; - importi non soggetti a ribasso d'asta, complessivamente
sommano Euro 221.195,31, di cui Euro 60.000,00 (euro sessantamila/00)
per spese tecniche di progettazione esecutiva, di cui Euro 161.195,31
(euro centosessantuno-milacentonovantacinque/31) per costi della
sicurezza (per Euro 154.523,41 a corpo e per Euro 6.671,90 a misura);
5.3.) CLASSIFICAZIONE DEI LAVORI - QUALIFICAZIONE SOA: Lavorazioni di
cui si compone l'intervento, al netto della progettazione esecutiva:
- LAVORAZIONE: restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a
tutela ai sensi delle disposizioni in materia di beni culturali e
ambientali; CATEGORIA DPR 34/2000: OG 2 classifica IV;
QUALIFICAZIONE: si; IMPORTO: Euro 1.358.106,58; %: 76,309;
INDICAZIONI GENERALI AI FINI DELLA GARA: prevalente o scorporabile:
prevalente; - LAVORAZIONE: impianti tecnologici; CATEGORIA DPR
34/2000: OG 11 classifica I; QUALIFICAZIONE: si; IMPORTO: Euro
270.929,19; %: 15,223; INDICAZIONI GENERALI AI FINI DELLA GARA:
prevalente o scorporabile: scorporabile; - LAVORAZIONE: superfici
decorate e beni mobili di interesse storico e artistico; CATEGORIA
DPR 34/2000: OS 2 classifica I; QUALIFICAZIONE: si; IMPORTO: Euro
150.717,88; %: 8,468; INDICAZIONI GENERALI AI FINI DELLA GARA:
prevalente o scorporabile: scorporabile. Sommano Euro 1.779.735,65.
6.) CRITERI DI SELEZIONE E REQUISITI MINIMI DI CARATTERE ECONOMICO E
TECNICO NECESSARIE PER LA PARTECIPAZIONE: 6.1.) Sono ammessi alla
gara i soggetti di cui all'art. 34, comma 1, del dlgs 163/2006 e
s.m.i.. I concorrenti non devono trovarsi nelle condizioni
preclusive, e devono essere in possesso dei requisiti di ammissione
indicati nel disciplinare di gara di cui al punto 11. del presente
bando, dimostrati con le modalità, le forme e i contenuti previsti
nel disciplinare di gara stesso. Sono altresì ammessi concorrenti
con sedi in altri Stati, alle condizioni di cui all'art. 47 del Dlgs
163/2006 e s.m.i. e di cui all'art. 3, comma 7, del DPR 34/2000 e
s.m.i..; 6.2.) REQUISITI RELATIVI ALLA PROGETTAZIONE: 6.2.1.) I
concorrenti devono essere in possesso di attestazione rilasciata da
società di attestazione (SOA) di cui al DPR 34/2000, e s.m.i.,
regolarmente autorizzata, in corso di validità, che documenti il
possesso della qualificazione in categorie e classifiche adeguate, ai
sensi dell'art. 95 del DPR 554/1999 e s.m.i., ai lavori da assumere,
corredata dall'attestazione sul sistema di qualità aziendale, come
indicato nel disciplinare di gara. Inoltre la suddetta attestazione
deve riportare la qualificazione per prestazioni di progettazione per
classifica IV; 6.2.2.) I concorrenti non in possesso di attestazione
di qualificazione di progettazione e costruzione dovranno indicare o
associare professionista/i regolarmente iscritto/i agli albi
professionali per le rispettive competenze, segnalando peraltro che
il fascicolo architettonico da inoltrare in Soprintendenza dovrà
recare la firma di architetto. Le classi e categorie dei lavori
oggetto di progettazione esecutiva, individuate sulla base delle
elencazioni contenute nelle tariffe professionali (legge 143/1949 e
s.m.i.) sono le seguenti (con le corrispondenti categorie di opere di
cui al D.P.R. n. 34/2000 e s.m.i.): - CLASSE: I; CATEGORIA: d);
oggetto: opere edili; importo lavori e sicurezza: Euro 1.202.068,79;
DPR 34/2000: OG 2 e OS 2; - CLASSE: I; CATEGORIA: g); oggetto:
strutture; importo lavori e sicurezza: Euro 306.755,67; DPR 34/2000:
OG 2; - CLASSE: III; CATEGORIA: a); oggetto: imp.idro-sanitari;
importo lavori e sicurezza: Euro 25.758,70; DPR 34/2000: OG 11; -
CLASSE: III; CATEGORIA: b); oggetto: imp.termici-condizionamento,
ascensori; importo lavori e sicurezza: Euro 91.317,30; DPR 34/2000:
OG 11; - CLASSE: III; CATEGORIA: c); oggetto: imp.elettrici e
speciali; importo lavori e sicurezza: Euro 153.826,19; DPR 34/2000:
OG 11. Tutti i soggetti devono possedere i seguenti requisiti per la
prestazione di progettazione, da dimostrare mediante dichiarazione
sostitutiva secondo quanto disposto dal disciplinare di gara: a)
fatturato globale per servizi di cui all'articolo 50 del DPR 554/1999
e s.m.i., espletati negli ultimi cinque anni antecedenti la
pubblicazione del bando, per un importo pari o superiore a 3 volte
l'importo a base d'asta stimato per le spese di progettazione
esecutiva e coordinamento della sicurezza per la progettazione; b)
avvenuto espletamento negli ultimi dieci anni di servizi di cui
all'art. 50 del DPR 554/99 e s.m.i., relativi a lavori appartenenti
ad ognuna delle classi e categorie a cui si riferiscono i servizi di
progettazione da affidare, per un importo globale per ogni classe e
categoria pari o superiore a 2 volte l'importo stimato dei lavori da
progettare per classe e categoria; c) avvenuto svolgimento negli
ultimi dieci anni di due servizi di cui all'art. 50 del DPR 554/1999
e s.m.i, relativi a lavori appartenenti ad ognuna delle classi e
categorie a cui si riferiscono i servizi da affidare, per un importo
totale non inferiore al 40% dell'importo stimato dei lavori da
progettare; d) numero medio annuo del personale tecnico utilizzato
negli ultimi tre anni, compresi i soci attivi, i dipendenti e i
consulenti con contratto di collaborazione coordinata e continuativa
su base annua in misura di 6 unità, pari a 2 volte le unità
ritenute necessarie per lo svolgimento dell'incarico e stimate in 3
unità. I servizi di ingegneria valutabili sono quelli iniziati ed
ultimati nel decennio antecedente la data di pubblicazione del bando,
ovvero la parte di essi ultimata nello stesso periodo per il caso di
servizi iniziati in epoca precedente. Il concorrente, singolo o
consorziato o raggruppato, può integrare i requisiti relativi al
possesso dell'attestazione SOA avvalendosi dell'attestazione SOA di
altro soggetto, alle condizioni prevista dall'art. 49 del dlgs
163/2006 e s.m.i.. In tal caso il concorrente e l'Impresa ausiliaria
sono responsabili in solido nei confronti del committente in
relazione alle prestazioni oggetto del contratto. 7.) SUDDIVISIONE IN
LOTTI: L'appalto non è suddiviso in lotti. 8.) TERMINE D'ESECUZIONE:
Salvo quanto offerto dal concorrente aggiudicatario in sede di gara,
il termine di consegna della progettazione esecutiva è stabilito in
giorni 80 (ottanta) naturali e consecutivi, decorrenti dalla data
dell'apposito ordine del Responsabile del procedimento, come da art.
13 del Capitolato speciale d'appalto. Salvo quanto offerto dal
concorrente aggiudicatario in sede di gara, il termine per
l'esecuzione dei lavori è stabilito in giorni 730 (settecentotrenta)
naturali e consecutivi, decorrenti dalla data di consegna dei lavori,
come da art. 20 del Capitolato speciale d'appalto. 9.) CONDIZIONI
PARTICOLARI CUI È SOGGETTA LA REALIZZAZIONE DELL'APPALTO:
Acquisizione: - dell'autorizzazione alle opere da parte a
Soprintendenza di Verona; - della conformità antincendio del Comando
Provinciale dei Vigili del Fuoco di Rovigo, per le opere in variante
a quanto già approvato della pratica nr. 3098. Condizione necessaria
all'approvazione del progetto esecutivo e della consegna dei lavori.
10.) VARIANTI: Con riferimento all'art. 76 del dlgs 163/2006 e
s.m.i., sono ammesse varianti progettuali secondo quanto indicato nel
presente bando e nell'allegato disciplinare di gara. 11.)
DOCUMENTAZIONE: il disciplinare di gara contenente le norme
integrative del presente bando relative alle modalità di
partecipazione alla gara, alle modalità di compilazione e
presentazione dell'offerta, ai documenti da presentare a corredo
della stessa ed alle procedure di aggiudicazione dell'appalto,
nonchè gli elaborati di progetto, lo schema di contratto, il
capitolato speciale d'appalto; il parere del Ministero per i Beni e
le Attività Culturali, Soprintendenza di Verona, prot. n. 19104 del
17.11.2008; il modulo offerta prezzi, sono visibili e acquistabili
secondo le indicazioni riportate nel medesimo disciplinare. Il
presente bando, il disciplinare di gara, lo schema di istanza e lo
schema di dichiarazione sono altresì disponibili sui siti internet
www.rveneto/bandi.it e www.comune.lendinara.ro.it. 12.) ELEMENTI DI
RICEZIONE DELLE OFFERTE: 12.1.) Termine ultimo per la ricezione delle
offerte: entro le ore 12 di lunedì 10 agosto 2009, presso
l'indirizzo del punto 1. 12.2.) Le offerte devono essere redatte in
lingua italiana. 13.) APERTURA DELLE OFFERTE: La gara si svolgerà il
giorno martedì 11 agosto 2009 alle ore 9,00 presso la sede centrale
all'indirizzo del punto 1). Eventuali spostamenti della data
prestabilita saranno comunicati esclusivamente mediante avviso sul
profilo di committente. Possono assistere legali rappresentanti,
procuratori o incaricati dei concorrenti, muniti di specifica delega
loro conferita dai suddetti legali rappresentanti. 14.) CAUZIONI E
GARANZIE; CONTRIBUTO ALL'AUTORITÀ PER LA VIGILANZA SUI CONTRATTI
PUBBLICI: L'offerta dei concorrenti deve essere corredata da: 14.1.)
Una cauzione provvisoria del 2% dell'importo complessivo dell'appalto
(opere, economie, costi della sicurezza e della progettazione) di cui
al punto 5.2, secondo quanto previsto dall'art. 75 del dlgs 163/2006
e s.m.i., avente le caratteristiche precisate nel disciplinare di
gara; 14.2.2) Contributo all'Autorità per la Vigilanza sui contratti
pubblici nella misura indicata nel disciplinare di gara.
L'aggiudicatario dovrà presentare la cauzione definitiva e le
polizze indicate nel disciplinare di gara. 15.) MODALITÀ DI
FINANZIAMENTO E PAGAMENTO: Per le opere oggetto dell'appalto viene
assicurata la copertura finanziaria ai sensi di legge. Il
corrispettivo è determinato a corpo e a misura, come da art. 53,
comma 4, del dlgs.163/2006, e s.m.i.. I pagamenti avverranno secondo
le modalità stabilite dal Capitolato Speciale d'Appalto ed in
conformità alle norme di cui al capitolato generale dei Lavori
Pubblici, approvato con DM. 145/2000. 16.) VINCOLO D'OFFERTA: I
concorrenti sono vincolati all'offerta presentata per 180 giorni
dalla scadenza del termine di cui al punto 12. 17.) CRITERIO DI
AGGIUDICAZIONE: Offerta economicamente più vantaggiosa di cui
all'art. 83 del dlgs 163/2006 e s.m.i., previa verifica di anomalia,
da valutarsi sulla base ai seguenti elementi di valutazione con
l'attribuzione dei seguenti punteggi massimi: EOL - ELEMENTI E
PUNTEGGI RELATIVI ALLA QUALITÀ (max punti 60): 1. ELEMENTO 1 -
migliorie al progetto strutturale (max punti 11): - di cui 1.1. circa
il miglioramento strutturale, la verifica sismica, la presenza di
doppio tavolato incrociato (max punti 8); - di cui 1.2.circa il
contenimento dei rinforzi di fondazioni interne (max punti 3); 2.
ELEMENTO 2 - miglioramento sicurezza (max punti 10): di cui 2.1.circa
la resistenza al fuoco dei solai, i compartimenti e l'ascensore (vano
corsa e porte), eventuali locali archivio/deposito con carico
d'incendio oltre 50 kg/mq (max punti 7): di cui 2.2.circa l'impianto
idrico di estinzione degli incendi attivo 60 minuti (max punti 3); 3.
ELEMENTO 3 - migliorie ai progetti impiantistici (max punti 10); di
cui 3.1.circa il risparmio energetico per migliorie a impianti
elettrico e termico (max punti 7); di cui 3.2.circa la soluzione
alternativa ai cavodotti elettrici sospesi a travi metalliche (max
punti 3); 4. ELEMENTO 4 - cantierizzazione e fasi operative (max
punti 9); di cui 4.1.circa la cantierizzazione e fasi operative,
traslochi, coesistenze di attività (max punti 6): di cui 4.2.circa
le dotazioni tecnologiche e impianti di sicurezza, sia del cantiere
che della struttura per opere in corso, nonchè i percorsi e le vie
d'esodo d'emergenza (max punti 3); 5. ELEMENTO 5 - miglioramento alle
soluzioni architettoniche e di accesso (max punti 8): di cui
5.1.circa i caratteri formali, costruttivi, relazionali, della scala
esterna antincendio (max punti 5); di cui 5.2.circa la fruizione
distinta di settori del palazzo: piano terra, piano primo (e
perimetrazione di sicurezza del percorso esterno), giardino (max
punti 3); 6. ELEMENTO 6 - abbattimento costi manutenzione e costi di
gestione (max punti 6): di cui 6.1.circa prestazioni e/o qualità
migliorative di quelle di progetto (max punti 3); di cui 6.2.circa
l'utilizzo di elementi/strutture/impianti passivi anzichè attivi,
nello specifico fine di limitare i costi di accertamento efficienza,
manutenzione e/o gestione (max punti 3); 7. ELEMENTO 7 - altre
migliorie e qualità dell'offerta (max punti 6): di cui
7.1.valutazione circa altre migliorie proposte dal concorrente (max
punti 4); di cui 7.2.circa la proposta del concorrente per
completezza, chiarezza, qualità degli allegati (max punti 2). EOT -
ELEMENTI E PUNTEGGI RELATIVI ALLA QUANTITÀ (max punti 40): 8.
ELEMENTO 8 - riduzione tempo di esecuzione (max punti 2); 9. ELEMENTO
9 - prezzo (max punti 38) Il disciplinare espone in maniera più
dettagliata. Verifica delle offerte anomale ai sensi degli art. 86 e
88 del d.lgs. 163/2006, e s.m.i.. 18.) OBBLIGHI DELL'AGGIUDICATARIO:
L'aggiudicatario assume l'espresso obbligo di redigere il progetto
esecutivo, apportando tutte le modifiche necessarie all'ottenimento
delle autorizzazioni di legge, senza pretendere alcun compenso
aggiuntivo per dette prestazioni. 19.) RICORSI: Contro il
procedimento e le sue fasi può essere presentato, in alternativa:
19.1.) Ricorso giurisdizionale al Tribunale Regionale Amministrativo
del Veneto, entro 60 giorni dalla notificazione, comunicazione o
pubblicazione del provvedimento ritenuto lesivo; 19.2.) Ricorso
straordinario al Presidente della Repubblica, entro 120 giorni dalla
notificazione, comunicazione o pubblicazione del provvedimento
ritenuto lesivo. 20.) RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO, SERVIZIO
COMPETENTE, ALTRE INFORMAZIONI: 20.1.) Responsabile del procedimento:
ing. Pietro Mazzocco - telefono 0425 601803, telefax 0425 641253,
posta elettronica lavoripubblici@comune.lendinara.ro.it; 20.2.) Si
possono richiedere il capitolato speciale d'appalto e i documenti
complementari presso il 3° Servizio Tecnico, via Santa Maria nuova,
40, ing. Pietro Mazzocco, telefono 0425 601803, fax 0425 641253,
email lavoripubblici@comune.lendinara.ro.it. Orari, termini, importi
sono indicati nel disciplinare di gara; 20.3.) I riferimenti
normativi del Capitolato speciale d'appalto e dello schema di
contratto alla legge 109/1994 e ad altre norme abrogate o sostituite
dal dlgs 163/2006 e s.m.i., devono intendersi riferite alle
corrispondenti norme dello stesso dlgs 163/2006 e s.m.i.; 20.4.) Per
la partecipazione alla gara è richiesta a pena di esclusione la
certificazione attestante che l'Impresa concorrente ha preso visione
dello stato dei luoghi dove devono eseguirsi i lavori; 20.5.) In caso
di discordanza tra quanto riportato nel presente bando e nel relativo
disciplinare e quanto riportato negli elaborati di progetto, deve
considerarsi valido quanto riportato nel presente bando e nel
relativo disciplinare. 21.) RINVIO AL DISCIPLINARE DI GARA: Il bando
è integrato da un disciplinare contenente regole di dettaglio su
requisiti e divieti di partecipazione, modalità di redazione delle
offerte, garanzie e coperture assicurative, svolgimento della gara e
stipulazione del contratto.
Lendinara, 22 maggio 2009

Il Responsabile del Servizio Contratti
Dott.ssa Chiara Franceschetti


T-09BFF7009