5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 68 del 16-6-2021
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
CITTA' DI TORINO Area Appalti ed Economato Unita' Operativa Appalti di Servizi e Forniture
Sede amministrativa: piazza Palazzo di Citta' n. 1 - 10122 Torino (TO), Italia Codice Fiscale: 00514490010
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.68 del 16-6-2021)

Asta pubblica n. 62/2021


COSTITUZIONE DELLA PROPRIETÀ SUPERFICIARIA/DIRITTO DI SUPERFICIE
SETTANTENNALE SUGLI IMMOBILI DI PROPRIETÀ DELLA CITTÀ DI TORINO QUI
DI SEGUITO DESCRITTI:
LOTTO N. 1 : Immobile sito in Torino, Piazza Massaua n°18 angolo
corso Francia n° 332, in corso di aggiornamento catastale,
attualmente censito al catasto Fabbricati al Foglio 1167, particella
81, subalterno 4 ed insistente su area censita al Catasto Terreni al
Foglio 1167 mappale 81. Destinazione di P.R.G.: Area a Servizi
Pubblici lettera "a" - Attrezzature di interesse generale.
Destinazione d'uso vincolante: Residenza sociale temporanea.
PREZZO BASE D'ASTA: €. 874.800,00 fuori campo IVA.
LOTTO N. 2 : Immobile sito in Torino, via Ghedini n° 2 angolo via
Cimarosa - censito al C.F. al Foglio 1145, particella 77, subalterni
2, 3 e 4 graffati. Destinazione di P.R.G.: Area a Servizi Pubblici
lettera "a" - Attrezzature di interesse generale. Destinazione d'uso
vincolante: Residenza sociale temporanea.
PREZZO BASE D'ASTA: €. 1.190.700,00 fuori campo IVA.
Si rende noto che, in esecuzione delle deliberazioni del Consiglio
Comunale mecc. n. 2018 03625/131 del 17 settembre 2018, mecc. n. 2019
03307/131 del 30 settembre 2019 e n. 25/2021 del 25 gennaio 2021,
nonchè della determinazione dirigenziale n. 2350 dell'08/06/2021 di
approvazione del disciplinare di gara e relativi allegati costituenti
parte integrante del presente avviso, il giorno 4 agosto 2021 alle
ore 9,30 in una Sala della sede Comunale - Piazza Palazzo di Città
n. 1 - Torino, in seduta pubblica, si procederà mediante esperimento
di Asta pubblica, ai sensi del R.D. 827 del 23 maggio 1924 alla
costituzione della proprietà superficiaria settantennale degli
immobili di cui ai LOTTI 1 e 2.
Per ogni LOTTO l'aggiudicazione avverrà in base alla migliore
offerta secondo i seguenti fattori di valutazione:
rialzo sul prezzo posto a base di gara (punti 70/100)
rialzo sulla percentuale minima del 31% della realizzanda
superficie locativa a tariffa convenzionata di 4,25 euro/mq/mese
(punti 30/100)
Durata del diritto : anni 70
Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire
la propria offerta, in plico sigillato controfirmato sui lembi di
chiusura, all'Ufficio Protocollo Generale della Città di Torino (per
l'Area Appalti ed Economato - Unità Operativa Appalti di Servizi e
Forniture) - Piazza Palazzo di Città n. 1 - 10122 Torino - entro e
non oltre il termine perentorio delle 9,30 del giorno 3 agosto 2021 a
pena di esclusione con le modalità previste all'art. 1 del
disciplinare di gara.
Farà fede il timbro/data e l'ora apposti dal sopra citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento. Il recapito del plico
- dovrà essere effettuato direttamente, oppure a mezzo posta con
raccomandata A/R, oppure tramite agenzie di recapito autorizzate (nel
rispetto della normativa in materia). Oltre il termine sopraindicato,
non sarà valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva od
aggiuntiva di offerta precedente, ancorchè spedita in data anteriore
al termine suddetto. Il recapito del plico entro il termine indicato
rimane ad esclusivo rischio del mittente.
Su tale plico dovrà essere riportato il nominativo dell'offerente
ed apposta la dicitura: "CONTIENE OFFERTA PER ASTA PUBBLICA 62/2021
LOTTO N..." Il plico dovrà contenere la seguente documentazione:
Istanza di partecipazione
L'istanza di partecipazione all'asta -contenente tutte le
dichiarazioni di cui al modello allegato al Disciplinare di asta
pubblica (Allegato n. 3) - in lingua italiana ed in bollo (marca da
euro 16,00), indirizzata alla "Sindaca della Città di Torino",
sottoscritta dall'offerente o - in caso di persone
giuridiche/societa'/ditte/enti - dal/dalla legale rappresentante e
non dovrà essere sottoposta a condizioni, a pena di esclusione.
L'istanza, redatta in conformità a quanto indicato all'art. 2
punto 1 del disciplinare di gara, dovrà contenere, tutte le
dichiarazioni indicate nel citato Allegato 3.
Dichiarazione sostitutiva di certificazione
contenente tutte le dichiarazioni di cui al modello allegato al
Disciplinare di asta pubblica (Allegato n. 4) -contenente le
dichiarazioni di cui all'art. 2 punto 2 del disciplinare di gara,
anch'essa sottoscritta dall'offerente e accompagnata da fotocopia del
documento di identità del sottoscrittore.
Offerta Economica chiusa in una apposita busta sigillata. Il
concorrente dovrà far pervenire la propria offerta economica redatta
in carta semplice, in lingua italiana e validamente sottoscritta.
L'offerta economica dovrà essere chiusa in una apposita busta
sigillata senza alcun altro documento, e sulla stessa dovrà essere
riportato il nome del concorrente e la scritta: "OFFERTA ASTA
PUBBLICA N. 62/2021 - LOTTO N. ____". Tale offerta dovrà essere
redatta come previsto all'art. 2 punto 3 del disciplinare di gara e
sulla falsariga del modello allegato al Disciplinare di asta pubblica
(Allegato n. 5).
Detta offerta dovrà avere ad oggetto:
a) il prezzo offerto al rialzo sulla base d'asta, che il/la
concorrente si impegna a pagare all'Amministrazione a titolo di
corrispettivo per la costituzione del diritto di
superficie/proprietà superficiaria 70ennale sul Lotto (in funzione
del quale verranno attribuiti punti 70/100);
b) la percentuale di superficie locativa realizzanda al rialzo
sulla percentuale minima del 31% che il/la concorrente si impegna a
destinare a tariffa convenzionata, al canone di 4,25 euro/mq/mese (in
funzione del quale verranno attribuiti punti 30/100).
Ricevuta bonifico eseguito o quietanza di
deposito/fideiussione/polizza fideiussoria
Il concorrente dovrà prestare una cauzione provvisoria pari a €
87.480,00 per il LOTTO 1 ed € 119.070,00 per il LOTTO 2 conforme a
quanto previsto all'art. 2 punto 4 del disciplinare di gara.
Responsabile del procedimento è la d.ssa Margherita Rubino, tel.
011.011.23207. È possibile richiedere informazioni sulla procedura
della presente gara e/o prenotare un appuntamento per visite in loco
attraverso il seguente indirizzo di posta elettronica:
direzione.patrimonio@comune.torino.it.
Le eventuali richieste di informazioni e/o visite in loco dovranno
pervenire entro e non oltre il settimo giorno antecedente il termine
per la presentazione delle offerte di cui al presente Avviso.
Sul sito internet del Comune di Torino alle pagine
http://www.comune.torino.it/comunevende e
http://www.comune.torino.it/bandi verranno pubblicati l'avviso
d'asta, il Disciplinare (comprensivo di tutti gli allegati) ed
ulteriori informazioni, nonchè gli esiti dell'aggiudicazione.
Torino, 14 giugno 2021

La dirigente dell'Area Patrimonio
dott.ssa Margherita Rubino


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