Parte Seconda n. 143 del 5-12-2017
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YANEZ SPV S.R.L.
Societa' unipersonale a responsabilita' limitata Iscritta nell'Elenco delle Societa' veicolo di cartolarizzazione tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 (in vigore dal 30.06.2017) con numero 35314.4 Sede legale: via Vittorio Alfieri 1 - 31015 Conegliano (TV) Registro delle imprese: Treviso-Belluno 04836990269 Codice Fiscale: 04836990269 Partita IVA: 04836990269
(GU Parte Seconda n.143 del 5-12-2017)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in
materia di cartolarizzazioni di crediti (la "Legge 130") e
dell'articolo 58 del Decreto Legislativo 1° settembre 1993, n. 385
(il "TUB")


La società Yanez SPV S.r.l. (società unipersonale a
responsabilità limitata), con sede legale in Via Vittorio Alfieri 1,
31015 Conegliano (TV) (l'"Acquirente" o la "Societa'"), comunica che
- nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione realizzata ai
sensi della Legge 130 (la "Cartolarizzazione"), consistente tra
l'altro nel precedente acquisto da parte della Società di un
portafoglio di crediti di proprietà di Unicredit S.p.A., con sede
legale in Via A. Specchi 16, Roma (la "Cedente"), di cui all'avviso
di cessione pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
Italiana Parte II n. 148 del 17 dicembre 2016, codice redazionale
TX16AAB12002 (il "Primo Portafoglio di Crediti") - in forza di un
contratto di cessione di crediti ai sensi del combinato disposto
degli articoli 1 e 4 della Legge 130, concluso in data 21 novembre
2017 e con effetti giuridici dal 21 novembre 2017, la Società ha
acquistato pro soluto dalla Cedente la titolarità giuridica di un
ulteriore portafoglio di crediti di proprietà della Cedente (i
"Crediti"), che soddisfano i seguenti criteri cumulativi:
- derivano da finanziamenti concessi dalla Cedente - o da altre
banche nel frattempo confluite nella Cedente per effetto di
operazioni societarie straordinarie - (anche in sindacato con altre
banche o altri enti finanziatori) a società, o a fondi immobiliari,
tutti costituiti nella Repubblica Italiana ed i quali abbiano la
propria sede nella Repubblica Italiana, in base a quanto indicato
nell'ultima comunicazione della Cedente ricevuta dal relativo
prenditore;
• derivano da: (i) finanziamenti a medio e lungo termine in
qualunque forma tecnica, assistiti da garanzie reali immobiliari o
(ii) altri contratti di credito o contratti e rapporti di altra
natura concessi dalla Cedente (o da altre banche, poi nella stessa
confluite come sopra menzionato) ai prenditori dei predetti
finanziamenti immobiliari o a soggetti facenti parte del gruppo dei
predetti;
- derivano da finanziamenti o, comunque, tranche di finanziamenti,
in ogni caso individuati da uno specifico numero di rapporto,
interamente erogati e per i quali non sono possibili ulteriori
erogazioni ai sensi dei relativi contratti di finanziamento;
- derivano da finanziamenti o rapporti che, al momento della
stipula, erano denominati in Lire e/o in Euro;
- laddove derivino da finanziamenti, sono retti dal diritto
italiano;
- per quanto riguarda i finanziamenti ipotecari, gli immobili
ipotecati a garanzia siano situati nella Repubblica Italiana;
- i cui prenditori abbiano ricevuto una comunicazione a mezzo PEC
in data 21 novembre 2017 che li informava che il relativo
finanziamento sarebbe entrato a far parte di una piattaforma volta a
ottimizzare il recupero anche mediante la negoziazione e stipulazione
di accordi con i debitori volti alla ristrutturazione delle posizioni
ivi confluite e/o all'ottimizzazione della gestione del patrimonio
immobiliare a garanzia delle stesse, eventualmente accompagnata -
laddove ritenuto, nella discrezionalità del creditore, funzionale
allo sviluppo dei predetti immobili - dalle misure che abbiano ad
essere ritenute da detto creditore, atte a consentire lo sviluppo, il
completamento, la ristrutturazione e/o la commercializzazione degli
immobili interessati.
I Crediti presentano la caratteristica (comune anche ad altri
crediti ricompresi nel Primo Portafoglio di Crediti e a quelli
ulteriori che potranno essere ceduti, dalla Cedente all'Acquirente,
con separati atti di cessione) di derivare da contratti di
finanziamento garantiti da ipoteca immobiliare o - laddove collegati
ai predetti o comunque concessi ai medesimi prenditori dei predetti o
a società facenti parte del gruppo dei predetti, per predetti
intendendosi in ogni caso i contratti da cui hanno fonte i Crediti
ovvero quelli da cui hanno fonte i crediti oggetto del Primo
Portafoglio di Crediti e, a seconda del caso, i relativi prenditori -
da altri contratti di credito o contratti e rapporti bancari di altra
natura stipulati o intrattenuti con società o fondi immobiliari nei
cui confronti la Cedente vanta un'esposizione creditizia, la cui
attività di gestione e recupero sarà svolta dall'Emittente per il
tramite della società Aurora Recovery Capital S.p.A. (in qualità di
asset manager), anche mediante la negoziazione e stipulazione di
accordi con i debitori volti alla ristrutturazione dei predetti
finanziamenti e altre esposizioni e/o all'ottimizzazione della
gestione del patrimonio immobiliare a garanzia dei predetti
finanziamenti - eventualmente accompagnata dall'erogazione di nuova
finanza agli stessi, funzionale allo sviluppo del progetto
immobiliare, laddove ritenuto dall'Emittente nella sua piena
discrezionalità - al fine, se del caso, di consentire lo sviluppo,
il completamento, la ristrutturazione e/o la commercializzazione
degli immobili interessati.
Unitamente ai Crediti oggetto della cessione sono stati altresì
trasferiti all'Acquirente, ai sensi del combinato disposto
dell'articolo 4 della Legge 130 e dell'articolo 58 del TUB, tutti gli
altri diritti, spettanti ai Cedenti, che assistono e garantiscono il
pagamento dei Crediti oggetto del summenzionato contratto di
cessione, o altrimenti ad esso accessori, ivi incluse le garanzie
reali e personali, i privilegi, gli accessori e, più in generale,
ogni diritto, azione, facoltà o prerogativa inerente ai suddetti
Crediti.
Securitisation Services S.p.A. (il "Servicer") è stata incaricata
dall'Acquirente di svolgere il ruolo di soggetto incaricato della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento e
responsabile della verifica della conformità delle operazioni alla
legge e al prospetto informativo ai sensi dell'articolo 2, comma 3,
lettera (c), comma 6 e comma 6-bis della Legge sulla
Cartolarizzazione; Securitisation Services S.p.A., nella sua qualità
di Servicer, ha conferito incarico a Aurora Recovery Capital S.p.A.
(in tale qualità, lo "Special Servicer") di porre in essere talune
attività ricomprese tra quelle delegabili dal Servicer a norma di
legge, ivi incluse, in particolare, le attività relative al recupero
(giudiziale e stragiudiziale) dei Crediti, anche, se del caso,
attraverso l'escussione delle relative garanzie.
I debitori dei Crediti e i loro eventuali garanti, successori o
aventi causa saranno legittimati a versare ogni somma dovuta in
relazione ai Crediti e ai relativi accessori sul conto corrente IBAN
IT 96 V 02008 09432 000104559470 intrattenuto dall'Acquirente presso
Unicredit S.p.A. ovvero nelle forme nelle quali il pagamento di tali
somme potrà essere autorizzato in conformità con le eventuali
indicazioni che potranno essere in seguito fornite mediante
comunicazione scritta dell'Acquirente e/o del Servicer e/o dello
Special Servicer.
Eventuali richieste e comunicazioni in merito al presente avviso
andranno indirizzate al Servicer o allo Special Servicer presso le
rispettive sedi legali.
Tutto ciò premesso, la "Societa'" - tenuta a fornire ai soggetti
interessati l'informativa sull'uso dei loro dati personali e sui loro
diritti, di cui all'articolo 13 del Decreto Legislativo 30 giugno
2003, n. 196 (il "Codice in Materia di Protezione dei Dati
Personali") - assolve tale obbligo mediante la presente
pubblicazione, emessa nella forma prevista dalle disposizioni
dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personali di cui al
provvedimento 18 gennaio 2007 in materia di cessione in blocco e
cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 24
del 30 gennaio 2007) (il "Provvedimento").
In relazione alla cessione dei Crediti qui menzionata, la Società
(ferma restando la titolarità da parte dei Cedenti rispetto al
trattamento dei dati personali riferiti ai soggetti interessati dalla
cessione dei Crediti, con riferimento alle attività di propria
competenza) è divenuta titolare autonoma (il "Titolare Autonomo")
del trattamento dei dati personali relativi ai soggetti interessati
contenuti nella relativa documentazione, ai sensi dell'articolo 28
del Codice in Materia di Protezione dei Dati Personali e ha nominato
Responsabili del trattamento dei Dati Personali Securitisation
Services S.p.A. (nella sua qualità di Servicer e Corporate Servicer)
e Aurora Recovery Capital S.p.A. (nella sua qualità di Special
Servicer) (collettivamente i "Responsabili").
Il trattamento dei dati personali viene effettuato dal Titolare
Autonomo e dai Responsabili, relativamente allo svolgimento delle
sole proprie attività relative a:
- gestione e amministrazione dei Crediti e della relativa
documentazione, compresi i servizi inerenti l'incasso dei Crediti e
la domiciliazione dei relativi pagamenti, gestione dei rapporti con i
soggetti interessati, gestione degli inerenti servizi informatici;
- attività di recupero dei Crediti;
- revisione contabile e certificazioni di bilancio;
- adempimenti connessi alla gestione amministrativa della Società,
ivi inclusa la raccolta delle comunicazioni inviate a quest'ultima e
la gestione dei rapporti con qualsiasi ente;
- adempimenti connessi agli obblighi prescritti dalla legge e dalle
autorità amministrative e/o giudiziarie (ad esempio: identificazione
a fini antiriciclaggio, accertamenti fiscali e tributari), dalla
normativa comunitaria, nonchè dalle disposizioni impartite da Organi
di Vigilanza e Controllo (ad esempio: Centrale Rischi, Centrale
Rischi Associativa gestita da S.I.A., Centrale di Allarme
Interbancaria).
Il conferimento dei dati personali è necessario per l'espletamento
delle suddette attività.
Il trattamento dei dati personali avviene mediante strumenti
manuali, informatici e telematici, in modo da garantire la sicurezza
e riservatezza degli stessi. Vengono utilizzati sistemi di
prevenzione e protezione, costantemente aggiornati e verificati in
termini di affidabilità.
Il Titolare Autonomo e i Responsabili del trattamento, per il
perseguimento delle finalità sopra indicate, potranno avvalersi di
soggetti terzi, operanti anche all'estero, nell'ambito di:
- servizi bancari, finanziari e assicurativi;
- sistemi di pagamento;
- acquisizione, registrazione e trattamento dei dati rivenienti da
documenti e supporti forniti dai soggetti interessati ed aventi ad
oggetto lavorazioni complessive relative a pagamenti, effetti,
assegni;
- etichettatura, trasmissione, imbustamento e trasporto delle
comunicazioni ai soggetti interessati;
- archiviazione della documentazione relativa ai rapporti
intercorsi con i soggetti interessati;
- gestione di sistemi nazionali ed internazionali per il controllo
delle frodi ai danni delle banche e degli intermediari finanziari;
- rilevazione dei rischi finanziari (ad esempio, tramite centrali
rischi private per finalità di prevenzione e controllo dei rischi di
insolvenza);
- assistenza e consulenza.
I soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati, tra
cui anche le società del gruppo di appartenenza dei Responsabili, e
che non siano stati designati "incaricati" ovvero "responsabili" dal
Titolare Autonomo e dai Responsabili, utilizzeranno i dati in
qualità di titolari, effettuando, per le finalità sopra indicate,
un trattamento autonomo e correlato.
Il Titolare Autonomo e i Responsabili designano quali "incaricati"
del trattamento tutti i lavoratori dipendenti e i collaboratori.
Resta inteso che non verranno trattati dati "sensibili". Sono
considerati sensibili i dati relativi, ad esempio, allo stato di
salute, alle opinioni politiche e sindacali ed alle convinzioni
religiose dei soggetti interessati (articolo 4, comma 1, lettera d),
del Codice in Materia di Protezione dei Dati Personali).
Si informa, infine, che l'articolo 7 del Codice in Materia di
Protezione dei Dati Personali attribuisce ai soggetti interessati
specifici diritti. In particolare, ciascun soggetto interessato può
ottenere dal "responsabile" o da ciascun Titolare Autonomo la
conferma dell'esistenza o meno di propri dati personali, le
indicazioni circa l'origine, le finalità e le modalità del
trattamento, l'aggiornamento, la rettificazione e, qualora vi sia
interesse, l'integrazione, la cancellazione, la trasformazione in
forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge,
nonchè l'aggiornamento, la rettifica o l'integrazione dei dati
personali. Ciascun soggetto interessato ha inoltre diritto di
opporsi, in tutto o in parte per motivi legittimi, al trattamento dei
dati personali che lo riguardano, ancorchè pertinenti allo scopo
della raccolta.
Le richieste relative all'esercizio di tali diritti ovvero alla
conoscenza dei soggetti che operano in qualità di responsabili per
conto del Titolare Autonomo potranno essere avanzate, anche mediante
lettera raccomandata, fax o posta elettronica a:
- Yanez SPV S.r.l., Via Vittorio Alfieri 1, 31015 Conegliano (TV),
casella di posta elettronica certificata: yanez@pec.spv-services.eu;
- Securitisation Services S.p.A., Via V. Alfieri n. 1, 31015
Conegliano (TV), casella di posta elettronica certificata:
securitisation.services@arubapec.it; numero di fax +39 0438 360962;
- Aurora Recovery Capital S.p.A., Via Abruzzi 3, 00187 Rome,
casella di posta elettronica certificata:
aurorarealestatespa@legalmail.it.
Conegliano (TV), 30/11/2017

Yanez SPV S.r.l. - Società unipersonale - L'amministratore unico
Roberto Mazzei


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