5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 95 del 22-8-2014
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
AZIENDA LOMBARDA PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE DELLA PROVINCIA DI VARESE
Sede: via Como n. 13 - 21100 Varese Tel. 0332/806911 - Fax 0332/283879
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.95 del 22-8-2014)

Bando di gara n. 486 - CIG 5889973F77 - CUP D69C10000240007


SEZIONE I: Amministrazione aggiudicatrice - Determinazione a
contrattare del direttore generale n. 111 del 13/08/2014. 1.1)
Denominazione indirizzo ufficiale dell'amministrazione
aggiudicatrice, presso il quale è possibile ottenere ulteriori
informazioni: Azienda Lombarda per l'Edilizia Residenziale della
Provincia di Varese - Area Tecnica - Via Como n.13 - CAP. 21100 -
Varese. Tel. 0332/806946 - Fax 0332/283879 - e-mail:
info@alervarese.it; alessandra.bogni@alervarese.it;
franco.pierro@alervarese.it; sito internet: www.alervarese.it;
www.arca.regione.lombardia.it; L'offerta dovrà essere inviata
tramite la piattaforma Sintel. 1.2) Tipo di Amministrazione
aggiudicatrice: Organismo di Diritto Pubblico.
SEZIONE II: Oggetto dell'appalto II.1) Descrizione II.1.1) Tipo di
appalto di lavori: L'appalto ha per oggetto l'esecuzione di tutte le
opere da imprenditore edile per la costruzione di un fabbricato per
complessivi n.24 alloggi di cui n.21 alloggi da destinare a canone
sociale e n.3 alloggi a disposizione di ALER VARESE, sito in Comune
di Tradate via Broggi. Il progetto esecutivo, ai sensi dell'art 55
del DPR 207/2010 è stato validato in data 29.7.2014. II.1.2)
Descrizioni - Oggetto dell'appalto: Lavori di cui al punto 2.1.1 per
l'esecuzione delle opere da imprenditore edili ed affini. II.1.3)
Luogo di esecuzione del lavori: Provincia di Varese -Regione
Lombardia - Italia - Comune di Tradate. II.1.4) Divisione in lotti:
l'appalto non è diviso in lotti. II.1.5) Ammissibilità di varianti:
Sono ammesse le sole varianti migliorative ai sensi dell'art.76 del
D.Lgs. n.163/2006 e s.m.i. indicate all'art.109 co. 5 del Capitolato
Speciale di Appalto. II.2) Quantitativo o entità dell'appalto
II.2.1) Quantitativo o entità totale: a.) l'importo complessivo
lavori ammonta a E.2.950.200,00 (Euro
Duemilioninovecentocinquantaduecento/00); b.) importo lavori
costruzione di n.24 alloggi E. 2.736.000,00(Euro
Duemilionisettecentotrentasei/00); c.) oneri per sicurezza non
ribassabili costruzione n.24 alloggi E. 144.000,00 (Euro
Centoquarantaquattromila/00); d.) l'importo lavori delle Opere di
Urbanizzazioni E. 66.700,00 (Euro Sessantasemilasettecento/00.); e.)
oneri per la sicurezza non ribassabili Opere di urbanizzazione E.
3.500,00 (Euro Tremilacinquecento/00). Categorie richieste per la
qualificazione: Categoria OG1 - Opere edili ed affini E. 2.333.257,81
Prevalente Class. IV fino ad E. 2.500.000,00 (Euro
Duemilionicinquecentomila/00) di cui: Categoria OS6 - Forniture di
opere generali in materiali lignei serramenti alluminio - forniture
di opere generali di natura edile - pavimenti e rivestimenti;E.
493.005,30. Categoria OS7 - opere da verniciatore-Intonaci interni ed
esterni - muratura e tavolati in laterizio E. 543.001,99. Le
categorie OS6 e OS7 sono subappaltabili e scorporabili. Categoria
OG11 - Impianti tecnologici E. 616.942,19 Scorporabile obbligatoria
Class. III. II.3) Durata del contratto d'appalto: La durata del
contratto d'appalto è stabilita in 720 giorni naturali consecutivi
scontabili del 20% max, decorrenti dalla data del verbale di consegna
dei lavori.
SEZIONE III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico. III.1) Condizioni relative all'appalto.
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste. Ciascun concorrente dovrà
prestare ai fini della partecipazione, una cauzione provvisoria pari
al 2% dell'importo a base d'asta, ai sensi dell'art. 75 del D.Lgs.
n.163/2006, come meglio indicato nel disciplinare di gara Si
applicano le disposizioni di cui al co. 7 dell'art. 40 del medesimo
decreto; III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di
pagamento. I lavori saranno finanziati in parte con fondi propri ALER
- e con cofinanziamento Regionale/Ministeriale. Il corrispettivo
sarà liquidato all'Appaltatore a corpo, ai sensi di quanto previsto
dal combinato disposto degli articoli 53, comma 4, e 82, comma 2, del
D.Lgs. n.163/2006, con Stati di Avanzamento, come meglio specificato
nel Capitolato Speciale d'Appalto. III.1.3) Forma giuridica che
dovrà assumere il raggruppamento di imprenditori aggiudicatario
dell'appalto. Sono ammessi a partecipare alla gara i soggetti di cui
agli artt.34, 35, 36, 37,49 del D.Lgs. n.163/2006, come previsto agli
artt.92, 93, 94 del DPR n.207 del 05 ottobre 2010. III.2) Condizioni
di partecipazione. III.2.1) Situazione giuridica - prove richieste.
Possesso dei requisiti di carattere generale di cui agli artt.38 e 39
del D.Lgs. n. 163/2006. III.2.1.2) Capacità economica - finanziaria
e tecnica - tipo di prove richieste. I concorrenti per partecipare
alla gara devono essere in possesso di Attestazione rilasciata da
società di attestazione (SOA) di cui al D.P.R. n. 207 del 05 ottobre
2010 e s.m.i. regolarmente autorizzata, in corso di validità, che
documenti il possesso della qualificazione in categorie e classifiche
adeguate, ai sensi dell'art. 61 del DPR. n.207del 05 ottobre 2010. Ai
fini della partecipazione alla presente procedura, i concorrenti
devono documentare il possesso della categoria OG1 - class. IV o
superiore, della categoria OG11 - class. III o superiore e della
certificazione UNI EN ISO 9001:2008 in corso di validità, rilasciata
da organismi accreditati ai sensi delle norme europee della serie UNI
CEI EN 45000. Per i concorrenti stabiliti in altri stati, si
applicano le disposizioni di cui all'art. 62 del DPR n.207 del 05
ottobre 2010. È ammesso il ricorso all'Istituto dell'avvalimento nei
limiti ed alle condizioni di cui al combinato disposto degli artt. 49
e 50 del D.Lgs. n.163/2006. Il possesso dei requisiti tecnici è
provato, a pena di esclusione dalla gara, con le modalità, le forme
ed i contenuti previsti nel Disciplinare di Gara allegato al presente
Bando.
SEZIONE IV: Procedure IV.1) Tipo di procedura: Per l'aggiudicazione
dell'appalto si seguirà una procedura aperta (artt. 54/55 D.Lgs.
n.163/2006). IV.2) Criteri di aggiudicazione. L'appalto sarà
aggiudicato con il criterio dell'offerta economicamente più
vantaggiosa (art.83 D.Lgs. n.163/2006). Offerta tecnica: max. 70,00
punti, Offerta Economica max. 30,00 punti. IV.3) Informazioni di
carattere amministrativo. IV.3.1) Documenti contrattuali e documenti
complementari - condizioni per ottenerli. Le Imprese concorrenti
potranno consultare la documentazione posta a base d'appalto
accedendo alla piattaforma SINTEL, e per un maggior dettaglio delle
parti tecniche mediante il ritiro a titolo gratuito di un CD Rom che
verrà messo a disposizione negli orari di apertura al Pubblico
dall'A.L.E.R - vedi disciplinare. IV.3.2) Obbligo di partecipazione
alle riunioni informative: I concorrenti, a pena di esclusione,
dovranno partecipare alle riunioni informative che si terranno presso
la sede dell'Azienda A.L.E.R - VARESE nei giorni 22 e 23 Settembre
2014 negli orari indicati nel disciplinare, previa prenotazione a
mezzo "comunicazione della procedura" di SINTEL, inviato
all'Amministrazione Aggiudicatrice, almeno 48 ore prima della data
prescelta. IV.3.3) Scadenza fissata per la ricezione delle offerte:
Le offerte dovranno pervenire, a pena di esclusione, entro le ore
9.00 del 8/10/2014. IV.3.4) Lingua utilizzabile nelle offerte e nella
documentazione. Le offerte e la documentazione di gara dovranno
essere redatte esclusivamente in lingua italiana. IV.3.5) Periodo
minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla propria
offerta. Il periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta è di 180 (centottanta) giorni. IV.3.6)
Modalità di apertura delle offerte e persone ammesse ad assistere.
La modalità di apertura delle offerte e le persone ammesse ad
assistere, sono previste nel Disciplinare di Gara. IV.3.7) Data, ora
e luogo della gara. La gara sarà esperita in prima seduta pubblica
il 8/10/2014 alle ore 10.00 presso la sede dell'Azienda in Varese -
Via Como n.13 - 1° Piano - Sala Consiglio.
SEZIONE V: Informazioni complementari. V.1) Condizioni particolari.
I lavori potranno essere consegnati - ai sensi dell'art.153 del
D.P.R. n. 207 del 05 ottobre 2010, subito dopo l'aggiudicazione
definitiva, anche in pendenza della stipula del contratto;
SEZIONE VI: Altre informazioni. VI.1) Informazioni complementari.
si procederà alla verifica delle offerte anormalmente basse, ai
sensi degli artt. 86, 87,88 del D.Lgs. n.163/2006 e smi;
l'amministrazione, ai sensi dell'art. 81 comma 3 del D.Lgs.
n.163/2006, si riserva la facoltà di non procedere
all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea
all'oggetto del contratto; in caso di offerte uguali si procederà
per sorteggio; gli eventuali subappalti saranno disciplinati ai sensi
dell'art.118 del D.Lgs. n.163/2006 nonchè ai sensi delle leggi
vigenti in materia; è vietato affidare il subappalto ad imprese che
presenteranno autonoma offerta per il medesimo lotto; i pagamenti
relativi ai lavori svolti dal subappaltatore o cottimista verranno
effettuati dall'aggiudicatario che è obbligato a trasmettere, entro
venti giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato, copia delle
fatture quietanziate con l'indicazione delle ritenute a garanzie
effettuate, in difetto, la stazione appaltante sospenderà il
successivo pagamento a favore dell' aggiudicatario; L'aggiudicatario
dovrà prestare cauzione definitiva nella misura e nei modi previsti
dall'art.113 del D.Lgs. n.163/2006, nonchè la polizza di cui
all'art.129, comma 1 del medesimo decreto, e all'art.125 del DPR
n.207 del 05 ottobre 2010, entrambe in conformità agli schemi di cui
al DM n.123/2004; La Stazione Appaltante, in caso di fallimento
dell'appaltatore o di risoluzione del contratto ai sensi degli
artt.135 e 136 del D.Lgs. n.163/2006, si riserva la facoltà di
applicare le disposizioni di cui all'art. 140 del D.Lgs. n.163/2006;
È ammesso il ricorso all'istituto dell'avvalimento, ai sensi
dell'art 49, comma 6, del D.Lgs.n.163/2006, ogni concorrente potrà
avvalersi di una sola impresa ausiliaria, per ciascuna categoria di
lavorazione; Aler Varese con decorrenza 1/1/2015, diverrà un'unica
Azienda per effetto della fusione per incorporazione con Aler Busto
Arsizio, Aler Como, e Aler Monza e Brianza, pertanto il nuovo
soggetto giuridico subentrerà in tutti i rapporti giuridici attivi e
passivi; Le procedure di ricorso dovranno essere presentate al TAR
Lombardia, Via Corridoni n.39, CAP.20122 Milano; Responsabile del
Procedimento: Arch. Franco Pierro - Via Como n. 10 - 21100 Varese -
tel. 0332/806963; I dati raccolti saranno trattati, ai sensi del
D.Lgs. n.196/2003, esclusivamente nell'ambito della presente gara.

Varese, lì 14.08.2014.

Il responsabile unico del procedimento quadro direttivo area tecnica
costruzioni
arch. Franco Pierro


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