Serie Generale n. 233 del 4-10-1993
DECRETI E DELIBERE DI ALTRE AUTORITA'
REGIONE SICILIA
REGIONE SICILIA
DECRETO ASSESSORIALE 4 maggio 1993
Dichiarazione di notevole interesse pubblico dell'area adiacente al municipio del comune di S. Stefano di Camastra. (GU Serie Generale n.233 del 04-10-1993)

L'ASSESSORE
PER I BENI CULTURALI ED AMBIENTALI
E PER LA PUBBLICA ISTRUZIONE
Visto lo statuto della regione;
Visto il decreto del Presidente della Repubblica 30 agosto 1975, n.
637;
Visto il testo unico delle leggi sull'ordinamento del Governo e
dell'amministrazione della regione siciliana, approvato con decreto
del presidente della regione 28 febbraio 1979, n. 70;
Vista la legge regionale 1 agosto 1977, n. 80;
Vista la legge regionale 7 novembre 1980, n. 116;
Vista la legge 29 giugno 1939, n. 1497;
Visto il regio decreto 3 giugno 1940, n. 1357;
Vista la legge 8 agosto 1985, n. 431;
Visto l'art. 5 della legge regionale 30 aprile 1991, n. 15;
Esaminata la proposta della soprintendenza per i beni culturali ed
ambientali di Messina, che, con note n. 5779 dell'11 dicembre 1992 e
n. 258 del 23 gennaio 1993, ha richiesto che vengano adottate le
misure di salvaguardia, ai sensi e per gli effetti dell'art. 5 della
legge regionale n. 15/91, dell'area adiacente al municipio nel comune
di S. Stefano di Camastra, il cui perimetro ricade interamente nel
territorio comunale di S. Stefano di Camastra.
Partendo dallo spigolo sud ovest della particella n. 544, esso sale
verso nord lungo la particella stessa e la via Umberto I, fino ad
incontrare la piazza Belvedere che attraversa con medesima direzione
fino allo spigolo sud ovest della particella n. 16, del foglio di
mappa n. 2 A.
Da qui, il perimetro prosegue verso nord ovest lungo la via
Quartiere, comprendendo per intero la stecca di edifici che si
affaccia sul lato nord della suddetta strada, fino ad incontrare la
strada Vico.
Il perimetro di vincolo prosegue lungo quest'ultima strada in
direzione nord, attestandosi sul suo confine est, fino all'incrocio
con la strada provinciale Marina.
Segue quest'ultima in direzione est fino al torrente Turrazza
Ciaramirello con l'andamento descritto nella planimetria catastale
allegata B.
Da questo punto, il perimetro di vincolo segue verso sud il
suddetto torrente lungo l'argine sinistro, fino ad incontrare lo
spigolo sud est della particella n. 207, del foglio di mappa n. 2 A.
Quindi segue in direzione ovest il confine sud della stessa
particella e prosegue lungo i confini della particelle numeri 1663 e
547 del foglio di mappa n. 2 A sino ad incontrare il torrente
Ciaramirello che risale verso nord lungo l'argine sinistro, fino ad
incontrare lo spigolo sud della particella n. 546 del foglio di mappa
n. 2 A.
Da qui, il perimetro di vincolo prosegue verso nord lungo il con-
fine ovest della suddetta particella fino ad incontrare il confine
sud della particella n. 544, che percorre in direzione ovest fino al
punto di partenza.
Constatato che l'area in oggetto non è attualmente sottoposta ad
alcun vincolo, ad eccezione di quelli previsti nel vigente strumento
urbanistico;
Considerato che la zona sopra descritta è caratterizzata da
rilevanti connotazioni di ordine ambientale-paesistico e
architettonico e che, pertanto, è necessario mantenere l'attuale
stato dei luoghi, preservandolo da un ulteriore incontrollato
sviluppo urbanistico;
Premesso che gli abitanti di S. Stefano di Camastra, attribuiscono
all'area in oggetto rilevante interesse in quanto ne fruiscono come
punto di riferimento per la vita sociale della cittadina, anche per
il fatto che in adiacenza alla casa municipale sussiste una villa ed
una piazza-belvedere, finemente decorate sia da essenze botaniche che
da rivestimenti e parametri di ceramica lavorata dai più qualificati
artigiani stefanesi;
Che paraltro la piazza e la villa sopra descritte, dominanti una
scarpata ripida che discende a mare coprendo un dislivello di circa m
50, ospitano annualmente, nella stagione estiva, una rinomata mostra
internazionale di ceramica, polo attrattivo per numerosi visitatori.
Inoltre, tale pendio dove sono presenti essenze botaniche tra cui:
Chamareops humilis, Cupressum sempervirens, Neriun oleander, Prumus
dulcis, Jacaranda ovalifolia, Pistacia lentiscus, Laurus nobilis,
costituisce l'elemento morfologico di raccordo tra la villa stessa e
l'area costiera dell'abitato.
Proprio per la particolare ubicazione dei luoghi, la piazza assume
una rilevante importanza, soprattutto dal punto di vista prettamente
paesaggistico, per l'ampia visuale che abbraccia tutta la costa
tirrenica per diverse decine di chilometri e che permette di
distinguere, nelle giornate più limpide, le sagome delle isole
Eolie.
Dallo stesso punto panoramico è possibile osservare la costa
frastagliata che si interpone fra l'azzurro del mare e il verde
paesaggio della macchia mediterranea che caratterizza la fascia
pedemontana dei monti Nebrodi.
La medesima visuale che verso occidente è parzialmente impedita da
vecchie costruzioni e da altre erigende, si differenzia notevolmente
verso oriente in quanto la visuale è libera per l'assenza di
costruzioni.
Una presenza significativa integrata nel paesaggio naturale che si
coglie dal belvedere è costituita da una costruzione d'epoca, con
annesso giardino, risalente al secolo XVIII e denominata "Baglio",
ubicata nella piana sottostante la scarpata, in ottimo stato di
conservazione e di notevole interesse architettonico.
L'edificio, in passato utilizzato come sede della gendarmeria
borbonica, ha struttura in pietrame a pianta rettangolare con due
torrioni circolari posti simmetricamente in due angoli;
Considerato che sono in fieri iniziative che rischiano di
compromettere le attuali condizioni, pregiudicando le caratteristiche
sopra descritte;
Considerato che un'ulteriore edificazione ricadente su quest'area
comprometterebbe irrimediabilmente le prospettive panoramiche di una
della zone più significative del versante tirrenico;
Constatato che la zona come sopra descritta presenta peculiari
caratteristiche paesaggistiche ed ambientali che la qualificano come
area di straordinario interesse, che deve essere salvaguardata da
interventi non programmati, ma non è in atto sottoposta a vincolo
paesaggistico;
Considerato, pertanto, che è necessario ed urgente sottoporre
l'area di cui sopra a vincolo paesaggistico, ai sensi dell'art. 1, n.
3 e n. 4, della legge n. 1497/1939;
Ritenuta l'opportunità di assicurare forme più pregnanti di
tutela pervenendo alla dichiarazione di immodificabilità temporanea,
in applicazione dell'art. 5 della legge regionale n. 15/1991, al fine
di impedire modificazioni dell'aspetto esteriore del paesaggio
dell'area anzidetta, che comporterebbero l'irreparabile
compromissione delle caratteristiche di pregio paesistico e
naturalistico sopra descritte;
Ritenuto che alla dichiarazione di immodificabilità temporanea
interessante il territorio suddetto, debba far seguito l'emanazione
di una adeguata e definitiva disciplina di uso del territorio, da
dettarsi ai sensi dell'art. 5 della legge n. 1497/1939, e dell'art.
1- bis della legge n. 431/1985, mediante la redazione di un piano
territoriale paesistico, entro due anni dalla data di pubblicazione
del presente decreto nella Gazzetta ufficiale della regione
siciliana;
Per tali motivi;
Decreta:
Art. 1.
Per le motivazioni espresse in premessa, l'area adiacente al
municipio nel comune di S. Stefano di Camastra, descritta come sopra,
individuata nelle planimetrie A, B e C, che formano parte integrante
e sostanziale del presente decreto, è dichiarata di notevole
interesse pubblico, ai sensi e per gli effetti dell'art. 1, numeri 3
e 4, della legge 29 giugno 1939, n. 1497 e dell'art. 9, numeri 4 e 5,
del relativo regolamento di esecuzione, approvato con regio decreto 3
giugno 1940, n. 1357.

Art. 2.
Al fine di garantire le migliori condizioni di tutela, ai sensi e
per gli effetti dell'art. 5 della legge regionale 30 maggio 1991, n.
15, fino all'approvazione del piano territoriale paestistico e
comunque non oltre il termine di anni due dalla data di pubblicazione
del presente decreto nella Gazzetta ufficiale della regione
siciliana, è vietata ogni modificazione dell'assetto del territorio,
nonchè qualsiasi opera edilizia, con esclusione degli interventi di
manutenzione ordinaria, straordinaria, di consolidamento statico e di
restauro conservativo che non alterino lo stato dei luoghi e
l'aspetto esteriore dell'area adiacente al municipio nel comune di S.
Stefano di Camastra, sopra descritta e così delimitata:
il perimetro del territorio da vincolare ricade interamente nel
territorio comunale di S. Stefano di Camastra. Partendo dallo spigolo
sud ovest della particella n. 544, esso sale verso nord lungo la
particella stessa e la via Umberto I, fino ad incontrare la piazza
Belvedere che attraversa con medesima direzione fino allo spigolo sud
ovest della particella n. 16, del foglio di mappa n. 2 A.
Da qui, il perimetro prosegue verso nord ovest lungo la via
Quartiere, comprendendo per intero la stecca di edifici che si
affaccia sul lato nord della suddetta strada fino ad incontrare la
strada Vico.
Il perimetro di vincolo prosegue lungo quest'ultima strada in
direzione nord, attestandosi sul suo confine est, fino all'incrocio
con la strada provinciale marina.
Segue quest'ultima in direzione est fino al torrente Turrazza
Ciaramirello con l'andamento descritto nella planimetria catastale
allegata B.
Da questo punto, il perimetro di vincolo segue verso sud il
suddetto torrente lungo l'argine sinistro, fino ad incontrare lo
spigolo sud est della particella n. 207, del foglio di mappa n. 2 A.
Quindi segue in direzione ovest il confine sud della stessa
particella e prosegue lungo i confini delle particelle numeri 1663 e
547 del foglio di mappa n. 2 A, sino ad incontrare il torrente
Ciaramirello che risale verso nord lungo l'argine sinistro, fino ad
incontrare lo spigolo sud della particella n. 546 del foglio mappa n.
2 A.
Da qui, il perimetro di vincolo prosegue verso nord lungo il con-
fine ovest della suddetta particella fino ad incontrare il confine
sud della particella n. 544 che percorre in direzione ovest fino al
punto di partenza.

Art. 3.
Il presente decreto sarà pubblicato nella Gazzetta ufficiale della
regione siciliana, unitamente alle allegate planimetrie A, B e C, ai
sensi dell'art. 4 della legge n. 1497/1939 e dell'art. 12 del regio
decreto n. 1357/1940.
Una copia della Gazzetta ufficiale della regione siciliana,
contenente il presente decreto, sarà trasmessa, entro il termine di
mesi uno dalla sua pubblicazione, per il tramite della competente
soprintendenza, al comune di S. Stefano di Camastra perchè venga
affissa per mesi tre all'albo pretorio del comune stesso.
Altra copia della predetta Gazzetta, assieme alle planimetrie delle
zone vincolate, sarà contemporaneamente depositata presso l'ufficio
del comune di S. Stefano di Camastra, ove gli interessati potranno
prenderne visione.
La soprintendenza competente comunicherà a questo assessorato la
data dell'effettiva affissione del numero della Gazzetta sopra citata
all'albo del comune di S. Stefano di Camastra.
Palermo, 4 maggio 1993
L'assessore: FIORINO

----&gt; Vedere Allegati da Pag. 26 a Pag. 28 della G.U. &lt;----