5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 99 del 24-8-2009
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
ATAM S.p.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.99 del 24-8-2009)

BANDO DI GARA PROCEDURA APERTA
MEDIANTE LOCAZIONE FINANZIARIA

1. STAZIONE APPALTANTE: ATAM SpA Via Setteponti 66 - 52100 Arezzo -
tel. 0575984520 fax 0575381012 mail atam@atamarezzo.it -
www.atamarezzo.it 2. OGGETTO: Progettazione definitiva e esecutiva,
realizzazione di un parcheggio multipiano nell'area tra via Duccio di
Boninsegna e Viale Mecenate, mediante procedura di leasing in
costruendo art. 160 bis D.lgs 163/06 e smi 3. C.I.G.: 03237563E6 4.
PROCEDURA GARA: Procedura aperta con criterio dell'offerta
economicamente più vantaggiosa 5. LUOGO ESECUZIONE: Arezzo 6. NATURA
E ENTITÀ APPALTO: affidamento progettazione definitiva, esecutiva,
coordinamento sicurezza in fase di progettazione e realizzazione
parcheggio multipiano (un piano terra e due piani in elevazione).
L'aggiudicatario stipulerà con ATAM SpA una convenzione
disciplinante i rapporti tra le parti. ATAM SpA cederà al Soggetto
Aggiudicatario il diritto di superficie sulle aree oggetto
dell'intervento. Il diritto di superficie, concesso a titolo
gratuito, ha durata massima di anni 25 e si riterrà comunque estinto
anticipatamente nel momento in cui ATAM SpA eserciterà l'opzione di
riscatto. Inoltre ATAM SpA stipulerà con il Finanziatore apposito
contratto di leasing finanziario immobiliare della durata di anni 20
7. TEMPI DELLE PRESTAZIONI: progettazione definitiva gg. 40 naturali
e consecutivi dall'aggiudicazione definitiva; progettazione esecutiva
gg. 20 naturali e consecutivi dall'approvazione del progetto
definitivo; realizzazione opere gg. 300 naturali e consecutivi dal
verbale di consegna lavori; servizio di locazione finanziaria anni 20
dall'emissione del certificato di collaudo provvisorio 8. IMPORTO
DELL'APPALTO: importo dell'investimento Euro 4.132.777,14, così
suddiviso: a) lavori a corpo soggetti a ribasso Euro 3.225.294,41; b)
oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso Euro 116.979,59 (tot. a
+ b Euro 3.342.274,00); c) IVA 10% lavori Euro 334.227,40; d)
imprevisti Euro 123.378,57; e) spese di gara Euro 12.000,00; f)
allacciamenti Euro 8.000,00; g) spese tecniche prog. definitiva,
esecutiva e coord. sicurezza per progettazione, da sottoporre a
ribasso Euro 150.597,74; h) collaudi, contabilità e misura e coord.
sicurezza per esecuzione Euro 73.157,23; i) IVA+cnpaia spese tecniche
Euro 45.646,01; l) spese pratica leasing Euro 20.000,00; m) incentivo
art. 92 DLgs 163/06 Euro 23.496,19 (tot.c+d+e+f+g+h+i+l+m Euro
790.503,14) 9. CLASSIFICAZIONE: cat. prevalente OG1 class. V; cat.
OG11 class. II (a qualificazione obbligatoria
scorporabile/subappaltabile) 10. DOCUMENTAZIONE E SOPRALLUOGO: la
documentazione di gara è disponibile sul sito web
http://www.atamarezzo.it. È previsto sopralluogo obbligatorio delle
aree, con le modalità previste nel disciplinare 11. TERMINE,
INDIRIZZO, MODALITÀ PRESENTAZIONE OFFERTE: le offerte devono
pervenire, pena l'esclusione, all'Ufficio Protocollo - ATAM S.p.a -
Via Setteponti 66 - 52100 Arezzo, entro e non oltre le 13,00 del 24
Ottobre 2009, secondo le modalità stabilite nel disciplinare. 12.
SOGGETTI AMMESSI: l'appalto è riservato esclusivamente a R.T.I.
(costituiti o costituendi), con capogruppo il realizzatore e mandante
il finanziatore. Per i concorrenti si applicano le disposizioni di
legge previste nel disciplinare 13. REQUISITI DI PARTECIPAZIONE: a)
per tutti: requisiti di ordine generale e idoneità professionale,
come specificato nel disciplinare; b) per il finanziatore: iscrizione
Albo art. 13 DLgs 385/93 (se banca) o iscrizione Elenco Speciale art.
107 DLgs 385/93 (se intermediario finanziario); c) per il
realizzatore: attestazione SOA per cat. e class. adeguate ai lavori;
certificazione del sistema di qualità per lavorazioni previste nel
progetto; d) per i progettisti: requisiti di capacità
tecnico-organizzativa specificati nel disciplinare (se le prestazioni
sono svolte dal realizzatore), ovvero avvalersi di progettisti in
possesso dei medesimi requisiti, ovvero partecipare in raggruppamento
con gli stessi; iscrizione negli appositi albi professionali 14.
GARANZIE E CONTRIBUZIONE AVCP: l'offerta dovrà essere corredata da:
a) cauzione provvisoria (Euro 66.845,48); b) dichiarazione di
fidejussore contenente l'impegno a rilasciare, in caso di
aggiudicazione, garanzia fidejussoria definitiva; c) impegno a
prestare, in caso di aggiudicazione, tutte le ulteriori cauzioni
specificate nel disciplinare; d) Euro 70,00, da effettuare secondo le
modalità previste nel disciplinare 15. MODALITÀ FINANZIAMENTO E
PAGAMENTO: finanziamento tramite contratto di locazione finanziaria.
Per il pagamento dei canoni di leasing e per tutte le altre modalità
di pagamento degli aggiudicatari si fa riferimento alla
documentazione di gara 16. TERMINE E VALIDITÀ OFFERTA: 180 gg. dalla
presentazione 17. CRITERIO AGGIUDICAZIONE: offerta economicamente
più vantaggiosa, secondo i criteri e le modalità specificate nel
disciplinare. eventuale valutazione delle offerte anormalmente basse
18. VARIANTI: sono ammesse varianti in osservanza a quanto indicato
nel Capitolato Speciale Prestazionale 20. ALTRE INFORMAZIONI: si
procederà alla eventuale valutazione delle offerte anomale (art. 86
c. 2 DLgs 163/06 e s.m.i.); in caso di offerte uguali, sarà
dichiarato vincitore il concorrente che avrà conseguito il maggior
punteggio per l'offerta economica, in caso di ulteriore parità si
procederà per sorteggio; è ammesso il subappalto nei limiti e
modalità di legge; la convenzione sarà stipulata mediante atto
pubblico a rogito notarile con spese a carico dell'aggiudicatario; è
esclusa la competenza arbitrale in caso di controversie; i dati
raccolti saranno trattati ai sensi del DLgs 196/03 e smi. Il titolare
del trattamento è ATAM SpA; altre informazioni sono previste nei
documenti di gara; il bando è pubblicato in: GURI, profilo
committente, sito osservatorio regionale e n. 2 quotidiani 21. RUP:
Dott. Ing. Luca Ricci tel. 0575984520 fax 0575381012 mail
luca.ricci@atamarezzo.it. Arezzo 13 Agosto 2009.

Il Direttore Generale:
Dott. Ing. Luca Ricci


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