3a Serie Speciale - Regioni n. 51 del 21-12-1991
REGIONE FRIULI-VENEZIA GIULIA
REGIONE FRIULI-VENEZIA GIULIA
LEGGE REGIONALE 2 settembre 1991, n. 40
Modificazioni ed integrazioni alla legge regionale 14 agosto 1987, n. 21: "Alienazione parziale del patrimonio edilizio regionale gia' appartenente all'Ente nazionale per le Tre Venezie". (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.51 del 21-12-1991)

IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
PROMULGA

la seguente legge:

Art. 1.

All'articolo 1, comma 2, della legge regionale 14 agosto 1987, n.
21, dopo la lettera c), viene aggiunta la seguente lettera:
" d) quando non sussistendo alcuna delle previsioni di cui alle
lettere a) b) e c) altri soggetti, aventi il requisito di coltivatori
diretti ne facciano richiesta; in tal caso verrà data precedenza ai
residenti nelle frazioni di Fossalon e di Boscat nel comune di Grado
ed in località Dandolo nel comune di Maniago.".
2. All'articolo 1 della legge regionale 14 agosto 1987, n. 21,
viene aggiunto il seguente commma:
"3. Hanno diritto all'acquisto i soggetti che non sono
proprietari di altra abitazione, ovunque ubicata, adeguata alle
necessità del proprio nucleo familiare, intendendosi adeguato
l'alloggio composto da un numero di vani, esclusi gli accessori, pari
a quello dei componenti la famiglia, con un minimo di due vani utili.
Nel caso di proprietà di altra abitazione non adeguata, la stessa
deve essere alienata entro il termine di sei mesi dalla stipulazione
del contratto di compravendita.
Ai fini del presente comma, per nucleo familiare s'intende quello
risultante dalla certificazione anagrafica dello stato di famiglia
del richiedente, rilasciata dal Comune di residenza, esclusi i figli
maggiorenni non a carico.".

Art. 2.

1. L'articolo 2, comma 1, lettera a), della legge regionale 14
agosto 1987, n. 21, viene così modificato:
" a) da parte del locatario od affittuario o di chi abbia,
comunque, in uso il bene immobile, ovvero da parte di un componente
il nucleo familiare.".

Art. 3.

1. L'articolo 3, comma 1, della legge regionale 14 agosto 1987, n.
21, viene così modificato:
"1. L'acquirente ha facoltà di provvedere al versamento del
corrispettivo d'acquisto anche in forma rateale.".

Art. 4.

1. L'articolo 4, comma 1, della legge regionale 14 agosto 1987, n.
21, viene così modificato:
"1. Nella determinazione del prezzo di cessione dell'immobile,
effettuato sulla base di una perizia di stima, l'ente gestore terrà
conto, in detrazione:
a) delle migliorie eventualmente apportate all'immobile stesso
da parte dell'utente, purchè comprovate da idonea documentazione o,
comunque, obiettivamente verificabili;
b) dell'ammontare dei canoni di locazione o di affittanza già
versati dai soggetti di cui all'articolo 1, comma 2, lettera a),
della presente legge, rivalutati alla data di stima.".
2. All'articolo 4 della legge regionale 14 agosto 1987, n. 21,
viene aggiunto il seguente comma:
"2. In considerazione delle finalità sociali perseguite dal
disciolto Ente Nazionale per le Tre Venezie, nonchè della tipologia
degli immobili finalizzata alla bonifica ed allo sviluppo agricolo
della zona, il prezzo determinato ai sensi della norma di cui al
comma 1 viene ridotto del 30%.".

Art. 5.

1. L'articolo 5, comma 1, lettera a), numero 3, della legge
regionale 14 agosto 1987, n. 21, viene così modificato:
"3) Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà da cui
risulti che il richiedente ha in uso l'immobile richiesto in
proprietà;".
2. All'articolo 5, comma 1, lettera a), della legge regionale 14
agosto 1987, n. 21, viene aggiunto il seguente numero:
"4) Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà da cui
risulti che il richiedente ed i familiari coabitanti non posseggono
altre idonee abitazioni ovvero, in caso di proprietari di abitazioni
non adeguate ai sensi della norma di cui all'articolo 1, comma 3,
dichiarazione con cui i medesimi si impegnano ad alienare le stesso
entro il termine di sei mesi dalla stipulazione del contratto di
compravendita, pena la risoluzione del contratto medesimo;".
3. All'articolo 5 della legge regionale 14 agosto 1987, n. 21,
viene aggiunto il seguente comma:
"3. I soggetti autorizzati all'acquisto hanno l'obbligo di
risiedere nel comune ove trovasi l'immobile e di occupare l'alloggio,
nonchè di non locarlo nè di alienarlo, per la durata di dieci anni
dalla data di stipulazione del contratto di compravendita.".

Art. 6.

1. Entro sei mesi dalla data di entrata in vigore della presente
legge possono essere presentate all'ente gestore eventuali nuove
domande per l'acquisto degli immobili, di cui all'articolo 1 della
legge regionale 14 agosto 1987, n. 21, rimasti invenduti.
2. Le domande di cui al comma 1 vanno corredate della
documentazione prevista dall'articolo 5 della legge regionale 11
agosto 1987, n. 21, come da ultimo modificato dall'articolo 5 della
presente legge.

Art. 7.

1. All'articolo 10 della legge regionale 14 agosto 1987, n. 21,
vengono aggiunti i seguenti commi:
"2. Hanno diritto all'acquisto i soggetti che non sono proprietari
di altra abitazione, ovunque ubicata, adeguata alle necessità del
proprio nucleo familiare, intendendo'si adeguato l'alloggio composto
da un numero di vani, esclusi gli accessori, pari a quello dei
componenti la famiglia, con un minimo di due vani utili. Nel caso di
proprietà di altra abitazione non adeguata, la stessa deve essere
alienata entro il termine di sei mesi dalla stipulazione del
contratto di compravendita.
2. I soggetti autorizzati all'acquisto hanno l'obbligo di
risiedere nel comune ove trovasi l'immobile e di occupare l'alloggio,
nonchè di non locarlo nè di alienarlo, per la durata di dieci anni
dalla data di stipulazione del contratto di compravendita.".

Art. 8.

1. All'articolo 11 della legge regionale 14 agosto 1987, n. 21,
dopo il comma 1, viene inserito il seguente comma:
"1- bis. In considerazione delle finalità sociali degli
interventi abitativi previsti dalla legge 31 marzo 1955, n. 240, il
prezzo, determinato ai sensi della norma di cui al comma 1 viene
ridotto di una percentuale pari al 20% quando il richiedente sia un
lavoratore dipendente o pensionato e pari al 10% negli altri casi,
secondo quanto previsto dall'articolo 70 della legge regionale n.
75/82.".
2. Dopo il comma 3 dell'articolo 11 della legge regionale 14
agosto 1987, n. 21, viene inserito il seguente comma:
"4. Le domande dei soggetti interessati devono essere corredate di
una dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, da cui risulti
che gli stessi rientrano in uno dei casi previsti dall'articolo 10.".
3. Entro sei mesi dalla data di entrata in vigore della presente
legge possono essere presentate all'Amministrazione regionale
eventuali nuove domande per l'acquisto degli immobili, di cui
all'articolo 10 della legge regionale n. 21/1987, rimasti invenduti.
4. Le domande di cui al comma 3 vanno corredate della
documentazione prevista dall'articolo 11, commi 3 e 4, della legge
regionale n. 21/1987, così come modificato dal presente articolo.

Art. 9.

1. Le domande di acquisto, già presentate ai sensi degli articoli
5 e 10 della legge regionale n. 21/1987, restano valide.

Art. 10.

1. L'articolo 9 della legge regionale n. 21/1987 è abrogato.

Art. 11.

1. La presente legge entra in vigore il giorno della sua
pubblicazione nel Bollettino ufficiale della Regione.
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
ufficiale della Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di
osservarla e di farla osservare come legge della Regione.
Trieste, 2 settembre 1991

BIASUTTI