5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 128 del 30-10-2009
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
BANCA D'ITALIA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.128 del 30-10-2009)

BANDO DI GARA D'APPALTO PER LAVORI

SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione e indirizzo e punti di contatto. Denominazione:
Banca d'Italia - Servizio Gestioni Immobiliari. Indirizzo postale:Via
Nazionale 91 Citta': Roma Codice postale: 00184 Paese: Italia. Punti
di contatto: Servizio Gestioni Immobiliari - Telefono:0647923671
All'attenzione di: Paolo Anselmi - Francesco De Peppo, Posta
elettronica: paolo.anselmi@bancaditalia.it Fax: 0647923216.
Indirizzo(i) internet (se del caso) Amministrazione aggiudicatrice
(URL): www.bancaditalia.it
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: i punti di contatto
sopra indicati.
Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare (inclusi i
documenti per il dialogo competitivo e per il sistema dinamico di
acquisizione) sono disponibili presso: punti di contatto sopra
indicati.
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a:
l'indirizzo sopra indicato.
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice e principali settori di
attivita': Banca Centrale.
L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre
amministrazioni aggiudicatici: No.

SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) Descrizione
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Procedura aperta per l'affidamento dell'appalto per
la manutenzione edile ed impiantistica degli stabili della Banca
d'Italia siti nella regione Campania (CIG: 03765979AA)
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o
di prestazione dei servizi. Lavori. Sito o luogo principale dei
lavori: stabili della Banca d'Italia siti nella regione Campania.
II.1.3) L'avviso riguarda: un appalto pubblico
II.1.5) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti: l'appalto
ha per oggetto le seguenti prestazioni da effettuarsi presso gli
stabili della Banca d'Italia siti nella regione Campania.:
a. conduzione, manutenzione ordinaria, assistenza tecnica e pronto
intervento sugli impianti termici;
b. manutenzione ordinaria, assistenza tecnica e pronto intervento
sugli impianti idrici, elettrici, fonia/dati ed elevatori nonchè sui
manufatti motorizzati e sui componenti edili;
c. rilevazione dello stato iniziale degli stabili, censimento degli
impianti ed inserimento dati nel sistema informativo;
d. lavori di manutenzione straordinaria sui predetti impianti e sui
componenti edili e - ove richiesto dalla Banca - della relativa
progettazione definitiva ed esecutiva;
II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti) Vocabolario
principale. Oggetto principale: 45259000-7
II.1.7) L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo
sugli appalti pubblici (AAP): SI
II.1.8) Divisione in lotti: NO
II.1.9) Ammissibilità di varianti: Sono ammesse nei limiti fissati
nello Schema di contratto.
II.2) QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO. II.2.1) Quantitativo o
entità totale (compresi tutti gli eventuali lotti e opzioni).
L'importo complessivo presunto dell'appalto ammonta a Euro
3.436.000,00 IVA esclusa:
- di cui Euro 2.568.000,00 comprensivo degli oneri per la sicurezza
(Euro 128.400,00) e degli oneri di progettazione (Euro 128.400,00)
quale compenso stimato per l'esecuzione dei lavori e interventi di
manutenzione straordinaria;
- di cui euro 868.000,00 oltre IVA, comprensivo degli oneri per la
sicurezza (Euro 41.200,00), quale canone quadriennale forfetario per
le prestazioni di conduzione, manutenzione ordinaria, assistenza
tecnica e pronto intervento sugli impianti e sui componenti edili
degli stabili oggetto dell'appalto;
II.2.2) Opzioni: NO
II.3) Durata dell'appalto: 48 mesi.
Le prestazioni di cui alla lettera d) del punto II.1.5) del bando
di gara decorreranno dalla data stipula del contratto; le prestazioni
di cui alle lettere a), b) e c) del punto II.1.5) del bando di gara
avranno inizio, nei diversi stabili, nelle date riportate nel
Capitolato speciale e termineranno trascorsi 48 mesi dalla stipula
del contratto.

SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO. III.1.1) Cauzioni e
garanzie richieste: Ai sensi dell'art. 75 del D.lgs. n. 163/2006,
l'offerta dei concorrenti dovrà essere corredata, a pena di
esclusione dalla gara, da una garanzia provvisoria di importo pari al
2% del valore indicato di cui al punto II.2.1 fermo restando il
beneficio di cui all'art. 75, comma 7, del D.lgs. n. 163/06. La
garanzia dovrà essere prestata in contanti o in titoli del debito
pubblico garantiti dallo Stato ovvero mediante apposita polizza
fideiussoria rilasciata da banca, da società di assicurazione
autorizzata o da intermediario finanziario iscritto nell'elenco
speciale di cui all'art. 107 del D.lgs. n. 385/1993, a ciò
autorizzato dal Ministero dell'economia e delle finanze.
L'offerta dovrà, altresì, essere corredata, a pena di esclusione
dalla gara, dall'impegno di un terzo garante a rilasciare la garanzia
definitiva di cui all'art. 113 del D.lgs. n. 163/2006 per
l'esecuzione dell'appalto, qualora l'offerente risultasse
aggiudicatario.
Al momento della conclusione del contratto, a garanzia di tutte le
obbligazioni nascenti dallo stesso, il concorrente aggiudicatario
dovrà prestare garanzia fidejussoria nella misura e nei modi
previsti dall'art. 113 del D. Lgs. n. 163/06, nonchè la polizza
assicurativa di cui all'art. 129, comma 1, del medesimo Decreto e
all'art. 103 del DPR n. 554/1999 per danni e responsabilità civile,
i cui importi sono indicati nello Schema di contratto di appalto. La
garanzia fidejussoria e la polizza di cui sopra dovranno essere
conformi agli schemi-tipo contenuti nel Decreto del Ministero delle
Attività produttive n. 123 del 12.3.2004.
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: fondi propri
della Banca d'Italia. Le modalità di pagamento sono indicate nello
schema di contratto.
III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto: la partecipazione di
raggruppamenti temporanei (RTI), gruppi europei di interesse
economico e consorzi di imprese è ammessa ai sensi e nei limiti
fissati dagli artt. 34, 35, 36 e 37 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.
secondo le modalità indicate nel Disciplinare di gara.
III.1.4) Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto (se del caso): NO
III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE. III.2.1) Situazione personale
degli operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione
nell'Albo professionale o nel registro commerciale. Informazioni e
formalità per valutare la conformità ai requisiti:
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti:
La partecipazione alla procedura di gara è riservata ai
concorrenti in possesso di nulla osta di segretezza (NOS) o
abilitazione preventiva (AP) in corso di validità rilasciati dalla
Presidenza del Consiglio dei Ministri, Autorità nazionale per la
sicurezza.
Costituiscono cause di esclusione dalla gara:
1) le situazioni previste dagli artt. 36, comma 5, 37, comma 7, 38
e 49, comma 8, del D.lgs. n. 163/2006 e s.m.i.;
2) l'applicazione di sanzioni interdittive previste dall'art. 9,
comma 2, lett. a) e b) del D.lgs. n. 231/2001;
3) l'insussistenza dei requisiti di cui all'art. 39 del D.lgs. n.
163/2006 e s.m.i.;
4) il mancato versamento del contributo dovuto all'Autorità per la
vigilanza sui contratti pubblici, secondo quanto previsto dalla
medesima in applicazione della L. n. 266/2005, art. 1, commi 65 e 67;
5) il mancato possesso di nulla osta segretezza (NOS) o di
abilitazione preventiva (AP).
Le situazioni sopra indicate dovranno essere attestate e
comprovate, secondo quanto specificato nel Disciplinare di gara.
In caso di partecipazione di R.T.I., costituendo o costituito,
ovvero di consorzio, l'insussistenza delle predette cause di
esclusione avrà rilevanza per tutte le imprese del raggruppamento
ovvero per il consorzio nonchè per le imprese per le quali il
consorzio stesso ha dichiarato di concorrere, secondo quanto
specificato nel Disciplinare di gara.
III.2.2) Capacità economica e finanziaria - Informazioni e
formalità per valutare la conformità ai requisiti.
Livelli minimi di capacità eventualmente richiesti (se del caso):
NO
III.2.3) Capacità tecnica
A pena di esclusione i concorrenti, all'atto della presentazione
dell'offerta, dovranno dimostrare/dichiarare:
a. il possesso dell'attestazione di qualificazione SOA in
esecuzione - ovvero, per le imprese concorrenti stabilite in altri
Paesi UE, attestazione equivalente - in corso di validità, per le
seguenti categorie e classifiche:
- OG11 - III euro 1.098.000,00
- OG1 - III euro 865.000,00
- OG2 - II euro 605.000,00
Attestazione SOA in progettazione fino alla II classifica.
b. aver eseguito nel corso degli ultimi tre anni (2006-2008) almeno
un contratto di conduzione e manutenzione analogo alle prestazioni di
cui alla lett. a) e b) del punto II.1.5. del presente Bando.
Il possesso dei suddetti requisiti, anche nel caso di
partecipazione di RTI, GEIE o consorzi, dovrà essere attestato e
comprovato in conformità a quanto previsto dal Disciplinare di gara.
Livelli minimi di capacità eventualmente richiesti (se del caso):
- con riferimento ai requisiti alla precedente lettera a), i
concorrenti potranno partecipare alla gara anche con il possesso
della qualificazione nella sola esecuzione per le categorie e
classifiche riportate al punto medesimo; in tale caso però dovranno
indicare il nominativo del soggetto, scelto tra quelli elencati
all'art. 90 comma 1 lettere d), e), f), f-bis), g), e h) della
D.lgs.163/2006 e s.m.i., al quale verrà affidata la progettazione
esecutiva che dovrà dichiarare di aver svolto nel decennio anteriore
alla data di pubblicazione del bando, attività di progettazione per
classi e per categorie e per importi di lavori non inferiori a quelli
indicati nel disciplinare di gara;
- con riferimento al requisito di cui alla precedente lettera b),
il concorrente, a pena di esclusione, deve aver eseguito nel corso
del triennio 2006-2008 almeno un contratto per lo svolgimento di
servizi di conduzione e manutenzione di impianti elettrici e
termoidrici - che siano comunque ricompresi nell'ambito delle
tipologie di manutenzione di cui alla norma UNI EN 13306:2003 - in
base al quale è stato conseguito un fatturato complessivamente pari
o superiore a 800.000 euro.
III.2.4) Appalti riservati: NO

SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) Tipo di procedura: Aperta
IV.2) Criteri di aggiudicazione: La procedura verrà aggiudicata
con il metodo dell'offerta economicamente più vantaggiosa in base ai
criteri indicati nel disciplinare di gara che costituisce parte
integrante del presente bando.
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo
IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare (ad eccezione del sistema dinamico di
acquisizione) oppure il documento descrittivo (nel caso di dialogo
competitivo). Termine per il ricevimento delle richieste di documenti
o per l'accesso ai documenti: entro le ore 16:20 del 7 dicembre 2009.
Documenti a pagamento: NO
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione: le offerte dovranno pervenire entro le ore 16:20 del
14 dicembre 2009. Non saranno prese in considerazione le offerte
pervenute oltre il suddetto termine.
Le offerte dovranno redigersi secondo le indicazioni contenute nel
Disciplinare di gara.
IV.3.6) Lingue utilizzabili nelle offerte o nelle domande di
partecipazione: Italiano
IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
dalla propria offerta (procedure aperte): 180 giorni (dal termine
ultimo per il ricevimento delle offerte)
IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte:
la prima seduta pubblica si terrà alle ore 10:00 del 16 dicembre
2009, presso i locali della Banca d'Italia, Servizio Gestioni
Immobiliari, Largo G. Carli, n. 1 Frascati (Roma). La seconda seduta
pubblica si terrà, successivamente, secondo quanto stabilito dalla
Commissione e indicato nel Disciplinare di gara; della stessa sarà
data comunicazione secondo modalità indicate di volta in volta dalla
Commissione medesima.
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte:
Rappresentanti legali dei concorrenti ovvero soggetti muniti di
delega loro conferita dai suddetti legali rappresentanti.

SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Trattasi di appalto periodico (se del caso): No
VI.2) Appalto connesso ad un progetto e/o programma finanziato dai
fondi comunitari: No
VI.3) Informazioni complementari:
A pena di esclusione dalla gara i concorrenti dovranno ritirare la
documentazione relativa, secondo le modalità indicate nel
disciplinare di gara. Le offerte dovranno pervenire alla Banca
d'Italia, Servizio Gestioni Immobiliari, Via Nazionale n. 91, 00184
Roma, entro le ore 16.20 del termine perentorio indicato al punto
IV.3.4) secondo le modalità indicate nel disciplinare di gara e
dovranno contenere tutta la documentazione ivi richiesta. Della data
di arrivo farà fede la data e l'ora apposte dal personale
dell'Istituto incaricato della ricezione. I concorrenti, a cui verrà
rilasciata copia della documentazione tecnica, potranno concordare
con il Responsabile unico del procedimento ovvero con un suo delegato
di svolgere sopralluoghi negli stabili della Banca ove sarà svolto
l'appalto. Non saranno prese in considerazione le offerte pervenute
oltre il termine di cui al punto IV.3.4). Il subappalto sarà
disciplinato ai sensi delle vigenti leggi e secondo quanto
specificato nel disciplinare di gara. Altre informazioni sono
indicate nel disciplinare di gara, nello schema di contratto, nel
capitolato speciale d'appalto e nei documenti da essi richiamati o ad
essi allegati. La Banca d'Italia si riserva la facoltà di: 1) non
procedere all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle offerte
venga ritenuta congrua; 2) procedere all'aggiudicazione anche in
presenza di una sola offerta valida; 3) in caso di offerte uguali
procedere al sorteggio pubblico; 4) non procedere all'aggiudicazione
per sopravvenuti motivi di pubblico interesse; 5) applicare quanto
previsto dall'art. 140 del d.lgs. n. 163/2006 e s.m.i..
L'aggiudicazione definitiva non tiene luogo della stipula del
contratto. Per la risoluzione di eventuali controversie è esclusa la
competenza arbitrale. La Banca d'Italia si riserva di effettuare in
ogni momento e con le modalità che ritenga più opportune i
controlli sulla veridicità delle dichiarazioni rese nell'ambito
della presente gara, che sono esposte alle conseguenze penali
previste dalla normativa vigente in caso di contenuto non veritiero.
Per ulteriori informazioni sarà possibile rivolgersi ai punti di
contatto di cui al punto I.1. Il responsabile unico del procedimento
è l'arch. Paolo Anselmi. Il presente bando verrà pubblicato,
insieme al disciplinare di gara, allo schema di contratto ed alla
modulistica appositamente predisposta per la partecipazione, sul sito
Internet www.bancaditalia.it alla voce "Bandi di gara". I dati
forniti dai concorrenti saranno trattati ai sensi dell'art. 13 del
D.lgs. n. 196/03, esclusivamente nell'ambito e per le finalità della
gara.
VI.4) PROCEDURE DI RICORSO: VI.4.1) Organismo responsabile delle
procedure di ricorso. Denominazione Ufficiale: Tribunale
amministrativo regionale del Lazio, ovvero Presidente della
Repubblica.
VI.4.2) Presentazione di ricorso: Informazioni precise sui termini
di presentazione del ricorso: 60 giorni, per il ricorso al Tribunale
amministrativo regionale, e 120 giorni, per il ricorso straordinario
al Presidente della Repubblica, dalla data di notificazione dell'atto
impugnato, o da quando l'interessato ne abbia avuta piena conoscenza
o, per gli atti per cui non è richiesta la notifica individuale,
dalla data in cui sia scaduto il termine per la pubblicazione, se
questa sia prevista da disposizione di legge o regolamento.

Banca D'Italia- Servizio Gestioni Immobiliari
Per delegazione del Direttore Generale
Il Capo del Servizio
Armando Pietroni


T-09BFM18457