Serie Generale n. 95 del 24-4-1997
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DI GRAZIA E GIUSTIZIA
MINISTERO DI GRAZIA E GIUSTIZIA
DECRETO 11 febbraio 1997, n. 109
Regolamento di modifica al decreto ministeriale 20 giugno 1960, e successive modificazioni, e tariffa dei compensi dovuti agli istituti di vendite giudiziarie. (GU Serie Generale n.95 del 24-04-1997)
Nota: note: Entrata in vigore del decreto: 24-5-1997

IL MINISTRO DI GRAZIA E GIUSTIZIA

Visto l'articolo 159, disposizioni di attuazione del codice di
procedura civile, come modificato dall'articolo 87, legge 26 novembre
1990, n. 353, che attribuisce al Ministro di grazia e giustizia il
potere di stabilire i compensi dovuti agli istituti di vendite
giudiziarie;
Ritenuto che l'emanazione di una tariffa ministeriale di detti
compensi rende necessario modificare il vigente regolamento unico
approvato con decreto ministeriale 20 giugno 1960 al fine di
armonizzare le previsioni con il diverso sistema dei compensi
introdotto dalla tariffa;
Visto l'articolo 17, comma 3, della legge 23 agosto 1988, n. 400;
Udito il parere del Consiglio di Stato, espresso nell'adunanza
generale del 25 luglio 1996, e recepiti i rilievi ivi indicati,
previo aggiornamento del testo sulla base della legislazione vigente;
Vista la comunicazione effettuata al Presidente del Consiglio dei
Ministri in data 11 febbraio 1997;

A d o t t a
il seguente regolamento:

Art. 1.
Sfera di applicazione

1. Il presente regolamento si applica ai soggetti autorizzati in via
generale all'esecuzione di vendita all'incanto di beni mobili
disposta dalla autorità giudiziaria e di custodia dei beni mobili e
di amministrazione giudiziaria di beni immobili. È fatta salva ogni
altra forma di vendita disposta ai sensi degli articoli 532 e 533 del
codice di procedura civile.

Art. 2.
Istituto di vendite giudiziarie
1. L'ente o la persona autorizzata organizza apposita gestione
autonoma, denominata "istituto di vendite giudiziarie".
2. L'istituto ha propri uffici nella sede capoluogo della
circoscrizione giudiziaria per la quale è stata concessa
l'autorizzazione. La sede degli uffici non può essere mutata senza
preventiva autorizzazione del presidente della corte di appello.
3. Su richiesta del presidente della corte di appello, l'Istituto
autorizzato ad operare nel distretto o nel circondario istituisce
nell'ambito territoriale di sua competenza altre sedi idonee per le
vendite giudiziarie, ove sussista comprovata necessità e
convenienza.
4. A garanzia di ogni responsabilità nei confronti dell'erario o
verso terzi l'istituto presta cauzione nella forma, nella misura e
nei termini stabiliti dal presidente della corte di appello.

Art. 3.
Limite territoriale delle attribuzioni

1. L'istituto opera nel territorio della circoscrizione giudiziaria
per la quale è stata concessa l'autorizzazione.
2. Il Ministro di grazia e giustizia, ove ne ravvisi la necessità,
può autorizzare altri istituti nello stesso distretto o circondario.

Art. 4.

Personale dipendente

1. Per l'espletamento degli incarichi ad esso affidati, l'istituto
si avvale di personale tecnicamente e moralmente qualificato.
2. All'istituto è preposto un direttore che, in caso di impedimento
o di assenza, è sostituito da altro dipendente preventivamente
designato.
3. L'assunzione del personale direttivo, di quello preposto alle
ricognizioni, ai trasporti ed alle vendite, è subordinata al
consenso del presidente della corte di appello, il quale può, in
qualsiasi momento, per giustificato motivo, chiedere l'esonero del
dipendente dalle mansioni esercitate e la sostituzione di soggetti
ritenuti indegni o inidonei.
4. L'istituto osserva le disposizioni legislative ed i contratti
collettivi di lavoro che disciplinano lo stato giuridico, il
trattamento economico, l'orario di lavoro ed il trattamento
previdenziale della categoria di personale addetto al servizio.

Art. 5.

Tessere di riconoscimento

1. Il direttore, la persona che lo sostituisce e quelle preposte ai
servizi di custodia, ricognizione, trasporto e vendita dei beni
pignorati o sequestrati, sono muniti di tessera di riconoscimento,
con l'indicazione delle mansioni svolte nell'istituto, rilasciata dal
presidente della corte di appello.
2. La corte di appello darà poi comunicazione del rilascio delle
tessere e delle eventuali revoche agli uffici giudiziari dipendenti,
all'autorità di pubblica sicurezza ed al comando dei carabinieri del
capoluogo della circoscrizione giudiziaria nella quale l'Istituto op-
era.
3. Gli automezzi preposti alla ricognizione e al trasporto, potranno
avvalersi, previa autorizzazione da parte del capo dell'ufficio
giudiziario competente territorialmente, di un disco mobile di
riconoscimento da apporre all'interno dell'automezzo stesso.

Art. 6.

Assunzione obbligatoria degli incarichi

1. L'istituto non può rifiutare l'assunzione degli incarichi
previsti nell'articolo 1, anche se affidati da giudici di altri
circondari, ma la vendita deve eseguirsi presso una sede autorizzata
dell'Istituto stesso.
2. L'espletamento dell'incarico non può essere delegato ad altri,
neppure in parte. L'istituto deve disporre di locali capaci ed
idonei.
3. Qualora concorrano giustificati motivi, il giudice che ha
conferito l'incarico può esonerare l'istituto dall'incarico stesso.
Il provvedimento di esonero dispone in ordine alle spese sostenute
che, in caso di irregolarità ascrivibile all'istituto, restano a
carico dello stesso.

Art. 7.

Divieto di acquisto

1. Il gestore autorizzato non può, neppure per interposta persona,
rendersi acquirente delle cose da vendere o stipulare senza
l'autorizzazione del giudice altri contratti in ordine ai beni
custoditi o amministrati.
2. Tale divieto si applica anche alle persone addette all'istituto
ed ai loro parenti o affini entro il secondo grado.

Art. 8.

Responsabilità

1. Il gestore autorizzato è responsabile dell'operato dei suoi
dipendenti, per i danni cagionati nell'espletamento delle loro
mansioni.

Art. 9.

Assicurazione

1. Le cose detenute per la custodia o per la vendita sono assicurate
contro i rischi dell'incendio e del furto presso istituti
assicurativi aventi organizzazione territoriale a dimensione
nazionale. Copia della polizza va trasmessa entro cinque giorni dalla
stipulazione al presidente della corte di appello che può richiedere
le necessarie integrazioni.

Art. 10.

Vigilanza

1. La vigilanza sul funzionamento dell'istituto spetta al Ministro
di grazia e giustizia, che la esercita direttamente e per mezzo del
presidente della corte di appello e di magistrati dallo stesso
delegati; la stessa attribuzione spetta al giudice che ha conferito
l'incarico, nei limiti dell'incarico stesso.
2. L'istituto è tenuto a consentire in ogni momento agli incaricati
del Ministro di grazia e giustizia ed a quelli del presidente della
corte di appello, le ispezioni dei locali e i più ampi controlli sui
registri, sulle operazioni svolte, sul personale e sulla gestione.
3. Le istruzioni per l'attuazione del presente regolamento, che il
presidente della corte di appello ritiene di impartire al fine di
conseguire il migliore espletamento del servizio, sono concordate col
Ministro di grazia e giustizia.

Art. 11.

Gestione

1. La gestione annuale si chiude al 31 dicembre di ciascun anno, ed
entro il mese di febbraio dell'anno successivo l'istituto trasmette
la relazione sull'attività svolta al presidente della corte di
appello.
2. Il presidente della corte comunica, a sua volta, al Ministro di
grazia e giustizia le proprie osservazioni sul funzionamento
dell'istituto.

Art. 12.

Registri e bollettari obbligatori

1. L'istituto di vendite giudiziarie deve tener conto i seguenti
registri e bollettario, conformi ai modelli approvati con decreto del
Ministro di grazia e giustizia:
1) registro cronologico per le vendite dei mobili pignorati e
sequestrati e per le altre vendite giudiziarie ordinarie;
2) registro cronologico per le vendite fallimentari;
3) registro cronologico per le vendite di autoveicoli;
4) registro cronologico e contabile dei beni immobili in
amministrazione giudiziaria;
5) registro cronologico delle cose in custodia senza incarico di
vendita;
6) registro magazzino dei mobili custoditi nei locali
dell'Istituto;
7) registro di deposito nella cancelleria degli atti relativi alle
vendite;
8) bollettario a ricalco delle riscossioni fatte dall'istituto con
la specificazione delle somme incassate per le vendite e di quelle
percepite per compensi.
2. I registri e il bollettario possono essere sostituiti con
tabulati e stampati meccanografici, purchè conformi ai modelli
approvati.

Art. 13.

Tenuta e controllo dei registri e del bollettario

1. I registri e il bollettario a ricalco, nonchè i tabulati e gli
stampati meccanografici, sono numerati e vidimati prima dell'uso dal
cancelliere di pretura; su ogni foglio i registri, i tabulati e gli
stampati meccanografici e in ciascuna matrice il bollettario.
2. L'iscrizione nei registri ha luogo giornalmente secondo le norme
stabilite per i cronologi degli ufficiali giudiziari.
3. Nei mesi di gennaio e luglio di ciascun anno il pretore verifica
se i registri sono tenuti con regolarità.
4. Il processo verbale di verifica con gli eventuali rilievi è
trasmesso, per via gerarchica, al presidente della corte di appello e
da questi al Ministro di grazia e giustizia con le proprie
osservazioni.
5. I rilievi e le osservazioni di cui al comma 4 sono comunicate
all'istituto interessato.

Art. 14.

Fascicoli

1. Per ogni incarico ricevuto l'istituto forma un fascicolo
contraddistinto dallo stesso numero del registro cronologico sotto il
quale è iscritto. Nel fascicolo sono inseriti tutti gli atti
compiuti, le comunicazioni e gli avvisi di ricevimento, nonchè la
dettagliata distinta dei compensi percepiti dall'istituto e delle
eventuali spese di cui all'articolo 35, comma 1.

Art. 15.

Conservazione dei registri, dei bollettari e dei fascicoli

1. I registri, i fascicoli e i bollettari sono tenuti nella sede lo-
cale dell'istituto.
2. Espletato l'incarico, tutti gli atti relativi alla procedura di
esecuzione vengono depositati nella cancelleria, che ne rilascia
ricevuta.
3. I registri, i tabulati e gli stampati meccanografici, nonchè i
bollettari devono essere conservati nella sede dell'istituto per
almeno cinque anni.

Art. 16.

Bollettino ufficiale

1. L'istituto pubblica, ogni settimana, il "bollettino ufficiale
delle aste giudiziarie" con gli avvisi delle vendite che saranno
effettuate nei sette giorni successivi, specificando in apposite
rubriche le vendite ordinarie, quelle fallimentari e quelle di altro
genere.
2. Per ogni vendita giudiziaria il bollettino indica l'ufficiale
procedente, se l'incarico è affidato al cancelliere o all'ufficiale
giudiziario, specifica se si tratta di vendita con o senza incanto,
descrive sommariamente gli oggetti ed indica il prezzo, il luogo, il
giorno e l'ora della vendita. Rende noto il luogo dove i beni sono
esposti al pubblico.
3. Negli avvisi di vendita fallimentare devono, inoltre, essere
indicati il fallimento a cui la vendita si riferisce, il giudice
delegato o il pretore ed il curatore.
4. L'istituto, se richiesto, deve inserire nel bollettino gli avvisi
delle vendite che saranno effettuate direttamente dal cancelliere o
dall'ufficiale giudiziario anche in luogo diverso dai locali
dell'istituto.
5. Il bollettino è spedito gratuitamente alla locale camera di
commercio, al comune per l'affissione nell'albo, al giudice
dell'esecuzione, al presidente della corte di appello per gli
istituti operanti nel distretto, al presidente del tribunale ed al
pretore dirigente per quelli operanti nel circondario affinchè sia
affisso all'albo della pretura circondariale.

Art. 17.

Pubblicità sul bollettino ufficiale

1. L'istituto è tenuto a pubblicare sul bollettino:
1) gli avvisi di vendite relative ad autoveicoli, a beni di
eredità giacenti o a beni oggetto di provvedimenti di volontaria
giurisdizione, nonchè quelli relativi alle vendite fallimentari, con
riferimento al prezzo base, nel testo indicato dal giudice;
2) gli avvisi delle vendite per le quali è autorizzata dal giudice
l'aggiudicazione al maggior offerente.

Art. 18

Altre forme di pubblicità ed esposizione

al pubblico dei beni in vendita
1. L'istituto cura la diversa particolare pubblicità stabilita dal
giudice, con onere a carico del creditore istante anticipatario,
nonchè ogni altra forma di pubblicità idonea per la maggiore
conoscenza della vendita.
2. L'esposizione al pubblico dei beni avrà luogo dal giorno
precedente ad un'ora prima di quella fissata per le vendite da
eseguirsi presso i locali dell'istituto e per almeno tre ore quando
la vendita deve eseguirsi in luogo diverso.
3. Il giudice dell'esecuzione, ove ricorrano gravi motivi, può
stabilire una durata maggiore dell'esposizione.

Art. 19.

Custodia

1. L'istituto può essere nominato all'atto del pignoramento custode
dei beni pignorati. In tal caso deve essere presente al conferimento
dell'incarico con un suo dipendente munito della tessera di
riconoscimento indicata nell'articolo 5, che può farsi autorizzare
al trasporto delle cose per conservarle nella sede o nei depositi
dell'istituto.
2. Il giudice, successivamente al pignoramento o sequestro, può
nominare l'istituto custode dei beni pignorati o sequestrati in
sostituzione del precedente custode e disporre, se del caso, che le
cose stesse siano trasportate nella sede o nei depositi
dell'Istituto.
3. Le eventuali spese di trasporto, anticipate dal creditore, sono
rimborsate, previa liquidazione del giudice, entro i limiti fissati
dalla tabella allegata.
4. L'istituto percepisce per la custodia i compensi stabiliti
dall'articolo 37 del presente regolamento dal giorno dell'asporto
fino a quello dell'effettiva vendita, così come liquidati dal
giudice.
5. L'istituto è autorizzato a trattenere le spese ed i compensi sul
prezzo di aggiudicazione o ad esigerli dal creditore o dal debitore a
seconda dei casi.
6. L'istituto è tenuto a consentire ai creditori muniti dell'avviso
del cancelliere di cui all'articolo 538 del codice di procedura
civile l'ispezione dei preziosi pignorati tenuti in custodia.

Art. 20.

Custodia successiva all'estinzione del processo esecutivo
Eliminazione delle cose invendute

1. L'istituto, in seguito all'estinzione del processo esecutivo, o
alla revoca del sequestro o in caso di cessazione della vendita
prevista dall'articolo 504 del codice di procedura civile, comunica
al debitore, mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento,
che le cose in custodia sono a sua disposizione e lo invita a
ritirarle nel termine di dieci giorni dal ricevimento della
comunicazione, previo pagamento dei compensi e delle spese previste
dal capo V del presente regolamento.
2. Qualora le cose pignorate rimangano invendute dopo l'incanto
senza prezzo base e la procedura non possa utilmente proseguire, si
procede alla comunicazione così come previsto al comma 1.
3. Decorso inutilmente il termine assegnato, le cose invendute e non
ritirate dal debitore sono a cura dell'istituto distrutte o donate ad
enti di beneficenza ed assistenza, previa autorizzazione del giudice.
Resta salva comunque l'applicabilità degli articoli 2756, ultimo
comma, e 2761, terzo e quarto comma, del codice civile.
4. La somma ricavata, dedotto il compenso dovuto, è depositata,
entro le quarantotto ore successive, a cura dell'istituto, su un
libretto bancario produttivo di interessi intestato al debitore.
5. Qualora il pignoramento o il sequestro sia divenuto inefficace
l'istituto percepisce i compensi di cui all'articolo 33 dal creditore
procedente. In tali ipotesi non si applica la disposizione contenuta
nel comma 3.
6. In caso di assegnazione si applicano le disposizioni previste dai
commi precedenti nei confronti dell'assegnatario, che può ritirare i
beni previo pagamento dei compensi dovuti.

Art. 21.

Amministrazione giudiziaria

1. Qualora il giudice dell'esecuzione, o quello delegato al
fallimento, oppure il commissario liquidatore, affidino all'istituto
l'amministrazione giudiziaria di immobili, il cancelliere o il
curatore, oppure l'incaricato del commissario liquidatore procede,
unitamente ad un rappresentante dell'istituto, ad eseguire
l'inventario ed il bilancio di consistenza mediante verbalizzazione
delle operazioni compiute.
2. L'istituto, avuto in consegna l'immobile unitamente al verbale ed
a tutta la documentazione relativa, deve iscrivere ciascun incarico
sull'apposito registro cronologico contabile, da tenere costantemente
aggiornato, e formare il fascicolo contenente i documenti
giustificativi.
3. L'istituto deve compiere tutti gli atti necessari all'incarico
affidatogli entro i limiti dell'ordinaria amministrazione,
attenendosi alle direttive impartite dal giudice o dal commissario e
dovrà segnalare immediatamente a questi ultimi qualsiasi pretesa di
terzi sull'immobile amministrato o qualsiasi turbativa.
4. Alla fine di ogni trimestre l'istituto deve presentare il conto
di ogni singola amministrazione e depositare le relative rendite
disponibili nei modi stabiliti dal giudice o dal commissario.
5. Al termine di ogni singola amministrazione l'istituto deve
presentare il rendiconto finale all'approvazione dell'autorità che
ha conferito l'incarico, la quale ne rilascerà attestazione scritta.
6. L'istituto, inoltre, nelle esecuzioni immobiliari, quale custode
o amministratore, fornisce al giudice l'assistenza necessaria per la
vendita e può essere dallo stesso incaricato delle operazioni
preliminari all'uopo indispensabili.

Art. 22.

Provvedimenti di autorizzazione alla vendita

1. Il giudice dell'esecuzione che incarica l'istituto di procedere
alla vendita, stabilisce se essa debba farsi senza incanto ed a
prezzo minimo, ovvero con incanto ed a prezzo base al miglior
offerente. Stabilisce, inoltre, il luogo, il giorno e l'ora della
vendita tenuto conto dell'orario diurno e serale praticato
dall'istituto e del numero degli incarichi che possono essere
espletati nello stesso giorno, secondo il calendario a tal fine
predisposto.
2. Ogni vendita, salvo che si tratti di cose deteriorabili, deve
essere fissata per l'esecuzione non prima di venti giorni liberi
dalla data del provvedimento che la dispone.
3. Il creditore è tenuto ad effettuare il versamento del compenso
previsto dell'articolo 31 all'istituto nella misura stabilita
nell'allegata tariffa, entro le quarantotto ore dalla pronuncia
dell'ordinanza di vendita o dalla notificazione del decreto. Il pre-
tore può subordinare a tale versamento l'esecuzione della vendita;
in tal caso, se il creditore non vi ottemperi nel termine fissato, il
provvedimento che dispone la vendita diviene inefficace. Qualora
manchi tale disposizione, l'istituto, a mezzo di lettera raccomandata
con avviso di ricevimento, invita il creditore a provvedere al
versamento non effettuato, entro quarantotto ore dalla ricezione. Se
il creditore non ottempera a tale invito l'istituto ne informa la
cancelleria e il pretore revoca il provvedimento di vendita.
4. In caso di inefficacia o di revoca del provvedimento il creditore
procedente, unitamente all'eventuale presentazione di una nuova
istanza in cancelleria, deve effettuare presso la cassa dell'istituto
il versamento forfettario e le eventuali ulteriori documentate spese
sostenute dall'istituto, per ottenere la rifissazione della vendita.
5. Il cancelliere provvede alla pubblicazione degli avvisi ai sensi
dell'articolo 490 del codice di procedura civile e comunica d'ufficio
all'istituto entro cinque giorni dal provvedimento, ciascun incarico,
specificando tutti gli estremi necessari all'espletamento
dell'incarico stesso, nonchè l'importo dei crediti per i quali si
procede e allega copia, in carta libera, con certificazione di
conformità, del processo verbale di pignoramento.
6. L'istituto può in ogni tempo prendere visione presso la
cancelleria del fascicolo dell'esecuzione.

Art. 23.

Vendita senza incanto

1. Per la vendita senza incanto si applicano gli articoli 532 e 533
del codice di procedura civile e 167 delle disposizioni di attuazione
dello stesso codice.
2. Il cancelliere comunica tempestivamente all'istituto il
provvedimento del giudice e l'istituto cura, se del caso, il ritiro
delle cose pignorate.

Art. 24.

Attività preparatoria della vendita senza incanto

1. L'istituto di vendite giudiziarie, ricevuta la comunicazione di
cui all'articolo 22, provvede alla registrazione dell'incarico
formando il relativo fascicolo e, dopo che il creditore procedente ha
effettuato il versamento forfettario, cura la pubblicità nei modi
indicati dagli articoli 16, 17, 18. Mediante lettera raccomandata con
avviso di ricevimento, comunica, poi, al custode estraneo il giorno
fissato, a norma dell'articolo 25, per il trasporto delle cose
pignorate nei locali della propria sede, avvertendolo, nel caso di
mancata comparizione, delle sanzioni previste dall'articolo 67 del
codice di procedura civile e con lettera semplice dà il preavviso
del giorno del trasporto al debitore custode, procede, quindi, in
concorso con il custode, alla ricognizione dei beni pignorati
redigendone verbale, provvede al trasporto delle cose da vendere e ne
fa l'esposizione al pubblico nei modi e nei tempi previsti
dall'articolo 18.
2. Qualora il giudice dell'esecuzione abbia disposto che la vendita
segua in luogo diverso dai locali dell'Istituto, un incaricato di
questo deve provvedere alla ricognizione, all'eventuale trasporto ed
all'esposizione al pubblico nel tempo indicato nell'articolo 18.

Art. 25.

Ricognizione e trasporto

1. Quando il trasporto delle cose da vendere non sia avvenuto
all'atto del pignoramento o successivamente per ordine del giudice
dell'esecuzione, l'istituto incaricato provvede alla ricognizione
delle cose da vendere e ne effettua il trasporto, sia nei propri
locali, che in luogo diverso da quello in cui le cose si trovano,
entro il terzo giorno prima di quello fissato per la vendita salvo
casi di gravi impedimenti, dando comunicazione scritta al debitore
del giorno in cui sarà effettuato il trasporto o la ricognizione.
2. L'istituto risponde come custode delle cose consegnate per il
trasporto per tutto il tempo necessario per l'espletamento della
procedura di vendita.
3. Nei casi di intrasportabilità e nei casi in cui è opportuno ai
fini dell'esecuzione non procedere al trasporto delle cose pignorate,
l'istituto ne informa il giudice per i provvedimenti relativi. Ove la
pretesa intrasportabilità risulti infondata, le spese per la
fissazione della nuova vendita sono a carico dell'istituto.
4. Qualora per assenza, impedimento o rifiuto del custode, ovvero
per qualsiasi altra causa sia necessario aprire porte, ripostigli o
recipienti, vincere la resistenza del debitore, del custode o di
terzi, oppure allontanare persone che disturbano la ricognizione o il
trasporto, l'incaricato dell'istituto, munito della tessera di
riconoscimento di cui all'articolo 5 del presente regolamento,
provvede secondo le circostanze richiedendo, quando occorra,
l'assistenza della forza pubblica.
5. Nei casi indicati nel comma precedente, ove sia necessario
ricorrere all'intervento di un fabbro o di altro personale non alle
dipendenze dell'istituto, il giudice dell'esecuzione, su documentata
istanza dell'istituto stesso, liquida le spese relative.
6. Se le cose rinvenute risultano deteriorate o difformi da quelle
descritte nell'atto di pignoramento o sorga fondato dubbio
dell'identità delle stesse, l'istituto si astiene dall'eseguire
l'asporto degli oggetti pignorati ed informa immediatamente il
giudice dell'esecuzione.
7. Quando le cose pignorate risultino sottratte, soppresse,
distrutte o disperse, l'istituto ne informa il giudice
dell'esecuzione ed il creditore procedente e le parti interessate.
8. Nel caso in cui il trasporto non venga eseguito per colpa
dell'istituto nel termine indicato al comma 1, i compensi previsti
dagli articoli 30 e seguenti sono ridotti alla metà. Tale
disposizione non si applica qualora il giudice accerti il caso di
forza maggiore o ravvisi il grave motivo.

Art. 26.

Sala delle aste

1. Alla porta esterna dell'istituto vendite giudiziarie è affisso,
almeno ventiquattro ore prima dell'incanto, un elenco sommario a
stampa delle cose da vendere, con l'indicazione del prezzo minimo
del lotto relativo. Ove i beni abbiano particolari pregi, ne viene
fatta espressa menzione nell'elenco.
2. Nell'interno della sala è disposto in luogo ben visibile un
cartello riproducente a stampa il testo degli articoli 353 e 354 del
codice penale, nonchè degli articoli 7 e 27 del presente regolamento
e degli articoli 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538 e 540 del codice
di procedura civile. Inoltre è esposta la tariffa ministeriale dei
compensi spettante all'istituto.
3. La natura giudiziaria della vendita è portata a conoscenza del
pubblico mediante avvisi esposti nella sala o mediante altri
congegni, anche luminosi, ed è dichiarata dal banditore prima di
dare inizio agli incanti.
4. Per le vendite in luogo si applicano, ove occorra, i commi 4 e 5
dell'articolo 25.

Art. 27.

Modo dell'incanto

1. Alla vendita all'incanto si applicano gli articoli 534 e seguenti
del codice di procedura civile e quelli delle disposizioni di
attuazione relative. Vi procede un banditore dell'istituto, il quale
redige il processo verbale, che deve contenere la precisa indicazione
degli oggetti venduti, del cognome, nome, domicilio o residenza del
compratore, del documento di identificazione da questi esibito
qualora si tratti di persona non conosciuta dal personale
dell'istituto, del prezzo pagato, dell'importo dell'imposta di
registro e di ogni altra somma corrisposta a qualsiasi titolo. Al
compratore deve essere rilasciata ricevuta che sarà distaccata dal
bollettario di cui all'articolo 12.
2. L'istituto deve versare immediatamente il prezzo ricavato dalla
vendita, dedotto il compenso spettantegli, su un libretto bancario
produttivo di interessi intestato al debitore, e consegnarlo senza
ritardo al cancelliere, insieme alla somma versata dall'acquirente
per l'imposta di registro e per il diritto di cui alla legge 6 aprile
1984, n. 57 (tabella allegata A, n. 5), e successive modificazioni.
3. Il ritiro delle cose acquistate deve aver luogo nelle
ventiquattro ore successive. In caso di ritardo spetta all'Istituto
un diritto di deposito secondo la tariffa allegata; salva la facoltà
per l'istituto stesso di depositare le cose in altro luogo a spese e
rischio dell'aggiudicatario.

Art. 28.

Modificazioni relative alla vendita

1. Qualora il processo esecutivo venga sospeso o sia dichiarato
estinto oppure venga rinviata la vendita, la parte che ha interesse
deve presentare all'istituto il biglietto della cancelleria che
comunica il relativo provvedimento.

Art. 29.

Norme applicabili per le altre vendite

1. Per qualsiasi altra vendita disposta dall'autorità giudiziaria e
affidata per l'esecuzione all'istituto, si osservano, in quanto
applicabili, le disposizioni del presente capo.
2. Se la vendita disposta riguarda beni compresi nel fallimento,
estratto del provvedimento del giudice delegato o del pretore ed
estratto in triplo dell'inventario sono trasmessi dal curatore
all'istituto.
3. L'istituto restituisce firmato uno degli estratti dell'inventario
e, quando occorre, provvede al trasporto degli oggetti nella propria
sede nei dieci giorni antecedenti la data fissata per la vendita ed
almeno quarantotto ore prima della vendita medesima.
4. Il curatore assiste all'incanto. Se la vendita è senza incanto,
trasmette all'istituto le offerte che gli siano pervenute
direttamente.
5. Nel caso di pluralità di offerte, l'istituto invita gli
offerenti ad una gara sull'offerta maggiore.
6. Le somme ricavate dalla vendita sono subito depositate a cura
dell'istituto con le modalità previste dall'articolo 34 del regio-
decreto 16 marzo 1942, n. 267.
7. Qualora il giudice dell'esecuzione ritenga di affidare l'incarico
di vendita giudiziaria al cancelliere o all'ufficiale giudiziario,
costoro possono richiedere l'intervento dell'istituto per
l'espletamento di tutti gli atti preparatori all'incanto. Analoga
prestazione potrà essere richiesta dal cancelliere che, ai sensi
dell'articolo 264 del codice di procedura penale, deve procedere alla
vendita dei corpi di reato.

Art. 30.

Dei compensi

1. L'istituto per gli incarichi ricevuti percepisce i compensi
previsti dagli articoli seguenti.
2. L'ammontare dei compensi spettanti all'istituto secondo le norme
del presente capo è determinato secondo l'allegata tariffa; questa
può essere aggiornata, ogni tre anni, con decreto del Ministro di
grazia e giustizia in relazione alla variazione, accertata
dall'ISTAT, dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di
operai ed impiegati verificatasi nel triennio precedente.
3. Tali compensi comprendono tutte le spese della pubblicità
effettuata ai sensi degli articoli 16 e 17, le spese di trasporto,
assicurazione, deposito, custodia successiva al trasporto ai sensi
dell'articolo 25, comma 1, esposizione al pubblico, vendita ed ogni
altra prestazione accessoria ordinaria e straordinaria sia relativa
alla gestione che all'espletamento dell'incarico, qualora questo
concerna beni pignorati o sequestrati nell'ambito del territorio
urbano del capoluogo in cui l'Istituto opera.
4. Il compenso stesso è per metà a carico del debitore e per metà
è corrisposto dall'acquirente. Nell'ipotesi di assegnazione è
corrisposto per intero dall'assegnatario, in conformità delle
tariffe indicate nell'allegato, che, vistato dal Ministro, fa parte
integrante del presente regolamento.
5. Qualora si tratti di incarichi da giudici di altro circondario o
di beni pignorati o sequestrati fuori del capoluogo in cui l'istituto
opera, l'istituto stesso percepisce le maggiori spese di trasporto,
liquidate dal giudice medesimo secondo l'allegata tariffa.
6. La spesa per la pubblicità di cui al comma 4 dell'articolo 16 è
rimborsata, previa esibizione della ricevuta di versamento eseguito
presso l'Istituto Poligrafico dello Stato; con le stesse modalità si
provvede al rimborso per le vendite fallimentari, ed il pagamento è
effettuato a pubblicazione avvenuta. La spesa di pubblicità di cui
al citato comma 4, può essere prelevata da parte dell'istituto
stesso dal ricavato della vendita effettuata dall'ufficiale
procedente o dall'istituto incaricato.
7. Nei casi in cui la vendita non segue, tali spese gravano sul
creditore istante.
8. Il compenso di custodia per il periodo anteriore al trasporto e
quello spettante all'istituto per l'incarico di custodia non seguito
dall'incarico di vendita sono liquidati dal giudice a norma
dell'articolo 65 del codice di procedura civile, in conformità
dell'allegata tariffa, su istanza dell'istituto stesso.
9. La distinta dettagliata dei compensi e delle spese percepite a
qualsiasi titolo dall'istituto è, dopo il deposito del fascicolo in
cancelleria, controllata dal giudice o dal cancelliere. Ove risulti
la percezione indebita di somme, il giudice ne ordina la restituzione
agli aventi diritto.
10. È fatto rigoroso divieto all'istituto di percepire da chiunque
ed a qualsiasi titolo, compensi diversi da quelli previsti dal
presente regolamento.

Art. 31.

Versamento forfettario

1. Il creditore procedente, oltre al deposito in cancelleria dovuto
ai sensi della legge 7 febbraio 1979, n. 59, e successive
modificazioni, è tenuto ad effettuare, anche nell'ipotesi di cui
all'ultimo comma dell'articolo 29, direttamente alla cassa
dell'istituto nei termini e agli effetti stabiliti dall'articolo 24,
un versamento a titolo di rimborso forfettario per spese di
comunicazione e di bollo, per concorso nelle spese di gestione e per
ogni altra spesa ordinaria e straordinaria successiva all'incarico di
vendita per la quale non sia specificamente previsto il rimborso.
2. L'ammontare del versamento è determinato dall'allegata tariffa e
varia a seconda del valore della procedura determinato dal prezzo
fissato a norma dell'articolo 535 del codice di procedura civile.
3. Nei casi di riassunzione a seguito di sospensione del processo
esecutivo, il creditore procedente è tenuto ad effettuare un
ulteriore versamento nella misura prevista nell'apposita voce della
tabella allegata al presente decreto.

Art. 32.

Compensi in caso di vendita e di assegnazione

1. Nel provvedimento di autorizzazione alla vendita, nell'ipotesi di
cui al capoverso dell'articolo 538 del codice di procedura civile e
in quella di assegnazione, il giudice dell'esecuzione dispone che
all'istituto siano liquidati i compensi nella misura indicata nella
tariffa allegata.
2. Tali compensi comprendono le spese di cui al comma 3,
dell'articolo 30 del presente regolamento e quando per la atipicità
dell'espletamento dell'incarico conferito diano luogo a prestazioni
accessorie, ordinarie e straordinarie da parte dell'istituto, tali
ulteriori somme sono liquidate dal giudice dell'esecuzione su
documentata istanza dell'istituto.
3. L'istituto può trattenere la parte dei compensi dovuti dal
debitore sul prezzo ricavato dalla vendita e riscuotere direttamente
dall'acquirente la parte da questi dovuta.

Art. 33.

Compensi in caso di estinzione del processo

1. Se il processo esecutivo si estingue e se comunque la vendita non
ha luogo per cause non dipendenti dall'istituto, a quest'ultimo è
dovuto secondo statuizione del giudice dell'esecuzione, dal creditore
o dal debitore, un compenso nella misura indicata nella allegata
tariffa.

Art. 34.

Compensi in casi di vendita non eseguita

1. Nel caso di sospensione del processo esecutivo e nei casi in cui,
per gravi motivi il giudice dell'esecuzione disponga il differimento
della vendita con contestuale fissazione della nuova data,
all'istituto spetta un ulteriore compenso determinato secondo la
tariffa allegata.
2. Il provvedimento di differimento della vendita è subordinato al
versamento del relativo compenso all'Istituto da parte del debitore
esecutato.
3. Nei casi in cui la vendita non venga eseguita per colpa
dell'istituto, le spese necessarie per la rinnovazione degli atti e
per le comunicazioni gravano sull'istituto stesso e, in tale ipotesi,
nessun ulteriore compenso è dovuto.

Art. 35.

Compensi e spese di trasporto

1. All'istituto non spetta un compenso per il trasporto dei beni
pignorati essendo lo stesso compreso in quello per la vendita e
l'assegnazione, salvo casi particolarmente onerosi, sui quali il
giudice dell'esecuzione decide l'ammontare del rimborso; tuttavia,
qualora la comunicazione della sospensione o della estinzione del
processo esecutivo o del differimento della vendita venga fatta
tardivamente all'istituto che abbia inviato i mezzi sul luogo di
custodia, o comunque in tutti gli altri casi in cui non sia stato
possibile procedere al trasporto delle cose da vendere, l'istituto ha
diritto a ricevere un compenso pari a quello indicato nell'allegata
tariffa.
2. Qualora l'istituto riceva incarichi a norma dell'articolo 30,
comma 5, e nel caso di diverse e maggiori somme spettanti
all'istituto in conseguenza della peculiarità dell'incarico
espletato, allo stesso competeranno le maggiori somme liquidate dal
giudice dell'esecuzione, in conformità dell'allegata tariffa e su
istanza dell'istituto stesso.

Art. 36.

Compensi per le vendite relative a corpi di reato
e al recupero di crediti iscritti a campione

1. Per le vendite nell'interesse dell'erario relative a crediti
iscritti a campione e per le vendite di corpi di reato, l'istituto
percepisce il compenso determinato dall'allegata tariffa escluso,
pertanto, qualsiasi altro compenso previsto dal presente capo.
2. In caso di pagamento del debito erariale relativo a crediti
iscritti a campione prima della vendita, l'istituto, se ha già
proceduto al trasporto dei beni, percepisce dal debitore il compenso
previsto dall'articolo 35 osservate, in quanto applicabili, le
disposizioni dell'articolo 20.
3. Nel caso in cui l'istituto non abbia proceduto al trasporto, lo
stesso percepisce dal debitore un compenso in misura pari al
cinquanta per cento di quello previsto dall'articolo 33, osservate in
quanto applicabili le disposizioni dell'articolo 20.

Art. 37.

Compensi in caso di custodia

1. L'istituto quando risponde come custode delle cose avute in
consegna ha diritto, fino al tempo necessario per l'espletamento
della procedura di vendita e comunque per tutto il periodo della
custodia, ad un compenso diverso ed ulteriore rispetto a quelli
indicati negli articoli precedenti.
2. La misura del compenso è determinata secondo quanto stabilito
dalla allegata tariffa differenziandosi i casi di custodia dei beni
nel luogo del pignoramento o del sequestro, da quelli di custodia
nella sede o nei locali dell'istituto.
3. L'istituto per ottenere la liquidazione del compenso relativo
alla custodia dei beni esercitata fuori da propri locali, dovrà
dimostrare al giudice di aver effettivamente espletato l'incarico,
producendo i verbali dei periodici accessi.
4. Nessun compenso è dovuto all'istituto per la custodia quando
questa abbia luogo per incarichi di vendita relativi a preziosi.

Art. 38.

Altri compensi

1. Per le vendite fallimentari l'ammontare del compenso e delle
spese in favore dell'istituto è determinato di volta in volta, con
ordinanza, dal giudice delegato o dal pretore ed è prelevato dal
prezzo ricavato dalla vendita. Il giudice può attribuire un anticipo
a titolo di fondo spese a carico dell'attivo fallimentare.
2. Il compenso spettante all'istituto per ogni singola
amministrazione giudiziaria sarà stabilito dalla autorità che ha
conferito l'incarico in relazione alla durata e all'importanza della
procedura, tenendo presenti le tariffe locali praticate per le
amministrazioni affidate a privati.
3. La stessa autorità, in occasione della presentazione periodica
dei rendiconti di gestione, può concedere all'istituto anticipazioni
sul compenso che sarà liquidato al termine dell'incarico.
4. Per la vendita o l'assegnazione di titoli, l'istituto percepisce
un compenso pari alla normale provvigione bancaria.
5. Per ogni altro incarico non richiamato nel presente capo, spetta
all'autorità giudiziaria liquidare all'istituto i compensi per
l'attività svolta.

Art. 39.

Spese del processo di esecuzione

1. Le precedenti disposizioni si applicano senza pregiudizio del
principio stabilito dall'articolo 95 del codice di procedura civile
sull'onere delle spese del processo di esecuzione.

Art. 40.

Cessazione della concessione

1. La concessione ha la durata normale di cinque anni e si intende
tacitamente rinnovata per un altro quinquennio e così
successivamente, qualora sei mesi prima della scadenza l'Istituto
autorizzato non manifesti volontà contraria, mediante lettera
raccomandata con avviso di ricevimento, diretta al Ministro di grazia
e giustizia - Direzione generale degli affari civili e delle libere
professioni - Ufficio V, o il Ministero nello stesso termine, non
comunichi il provvedimento di cessazione.
2. Per le procedure in corso al momento della cessazione si
applicano le disposizioni di cui al secondo comma dell'articolo 41.
3. La cessazione della concessione deve essere pubblicata nel
"Bollettino ufficiale" del Ministero di grazia e giustizia. Le
domande di nuova concessione vanno presentate al Ministero di grazia
e giustizia - Direzione generale degli affari civili e delle libere
professioni - Ufficio V, o alla corte d'appello competente per
territorio, entro il termine perentorio di sessanta giorni dalla data
di pubblicazione. Per le domande inviate per posta fa fede la data
di spedizione.

Art. 41.

Revoca della concessione

1. Il Ministro di grazia e giustizia, nei casi di violazione delle
norme di cui al presente regolamento, di gravi irregolarità o abusi
accertati nel funzionamento dell'istituto e debitamente contestati, o
quando per l'esiguo numero delle procedure esecutive ravvisi la
inopportunità dell'ulteriore mantenimento in funzione di detto
istituto, può revocare la concessione.
2. Dal giorno della comunicazione del provvedimento di revoca
l'istituto cessa da ogni attività e per ciascun incarico è tenuto a
dare rendiconto all'autorità che ha conferito l'incarico, la quale
adotterà gli opportuni provvedimenti in ordine alla procedura in
corso.
3. La concessione si intende revocata di diritto nei casi di morte,
fallimento o perdita della capacità giuridica del titolare.

Art. 42.

Disposizioni transitorie

1. Per gli incarichi in via di espletamento all'atto dell'entrata in
vigore del presente regolamento si applicano le disposizioni
preesistenti.
2. Nel caso in cui il processo esecutivo già sospeso sia riassunto
dopo l'entrata in vigore del presente regolamento, si applicano le
nuove disposizioni.

Art. 43.

Data di entrata in vigore del regolamento

1. Il presente regolamento entra in vigore dopo trenta giorni dalla
sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana,
sostituisce ad ogni effetto quelli attualmente vigenti e si applica
agli incarichi conferiti all'istituto dal momento dell'entrata in
vigore.
2. Gli istituti che non intendono accettare la nuova
regolamentazione dovranno darne avviso a mezzo lettera raccomandata
al Ministero di grazia e giustizia - Direzione generale degli affari
civili e delle libere professioni - Ufficio V, entro il termine
suddetto e ciò comporterà la revoca automatica della concessione.
Il presente decreto, munito del sigillo dello Stato, sarà inserito
nella Raccolta ufficiale degli atti normativi della Repubblica
italiana. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di
farlo osservare.
Roma, 11 febbraio 1997
Il Ministro: Flick Visto, il Guardasigilli: Flick
Registrato alla Corte dei conti il 12 marzo 1997
Registro n. 1 Giustizia, foglio n. 77

Allegato

TARlFFA DEI COMPENSI SPETTANTI
AGLI ISTITUTI VENDITE GIUDIZIARIE

Versamento forfettario (art. 31):
per procedure fino a 5 milioni: L. 100.000;
per procedure superiore a 5 milioni e fino a 10 milioni: L.
120.000;
per procedure superiori a 10 milioni e fino a 50 milioni: L.
160.000;
per procedure oltre 50 milioni: L. 200.000.
Rinvio o sospensione (art. 34) - Riassunzione (art. 31, ultimo
comma):
per procedure fino a 50 milioni: L 40.000;
per procedure oltre 50 milioni: L. 80.000.
Accesso a vuoto dell'automezzo con mancato asporto (art. 35, primo
comma):
per tutte le procedure: L 50.000.
Trasporto effettivo di beni (art. 30, quinto comma):
L. 1000 al km per ciascun chilometro percorso al di fuori
dell'aggregato urbano del capoluogo.
Percentuali spettanti agli I.V.G. sul ricavato delle vendite (art.
32):
per tutte le vendite sia in loco che presso l'Istituto: 18%;
per la vendita di autoveicoli: 12%;
assegnazione di beni asportati presso l'I.V.G.: 10% sul valore del
bene;
assegnazione di beni non asportati: 5%.
Vendita di campioni penali e corpi di reato (art. 36):
per tutte le vendite effettuate sia in loco che presso l'I.V.G.:
10% del ricavato.
Caso di estinzione (art. 33):
per estinzione della procedura compresi gli autoveicoli:
a) in caso di avvenuto trasporto di beni nei locali dell'I.V.G.:
8% sul valore del pignorato.
b) in caso di non avvenuto trasporto: 5% sul valore del
pignorato.
Custodia (art. 37) - esercitata nei locali dell'istituto:
1) per autocarri, autotreni, autoarticolati e semirimorchi:
a) con portata fino a 25 q.li: L. 5.500 giornaliere;
b) con portata fino a 35 q.li: L. 6.500 giornaliere;
c) con portata oltre i 35 q.li: L. 12.000 giornaliere;
per rimorchi ed autocarri con motrici: L. 20.000 giornaliere;
2) per autoveicoli:
con valore fino a L. 5 milioni: L. 42.000 per i primi trenta
giorni + 1.500 al giorno per i successivi;
con valore superiore a L. 5 milioni: L. 55.000 per i primi trenta
giorni + 2.500 al giorno per i successivi;
3) per altri beni:
con valore fino a L. 5 milioni: L. 60.000 per i primi trenta
giorni + 1.200 al giorno per i successivi;
con valore superiore a L. 5 milioni: L. 96.000 per i primi trenta
giorni + 2.400 al giorno per i successivi;
Esercitata fuori dei locali dell'Istituto:
1) per autoveicoli: (compresi gli autocarri):
il 10% dei compensi previsti per la custodia esercitata nei
locali degli Istituti di cui ai punti 1) e 2) sopraindicati;
2) per altri beni:
con valore fino a L. 5 milioni: L. 30.000 per i primi trenta
giorni + 500 al giorno per i successivi;
con valore superiore a L. 5 milioni: L. 50.000 per i primi trenta
giorni + 1.000 al giorno per i successivi.

Visto, il Ministro di grazia e giustizia
Flick