Serie Generale n. 120 del 25-5-2005
SUPPLEMENTI STRAORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 5 agosto 2004
Interventi di restauro e recupero funzionale degli spazi interni del Palazzo della Regione Lombardia. Conferimento all'architetto Francesco Angarano dell'incarico di direttore dei lavori. (Ordinanza n. 185). (GU Serie Generale n.120 del 25-05-2005 - Suppl. Straordinario n. 120)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESSO CHE:
- con DPCM in data 3 maggio 2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della città di Milano - prorogato con DPCM
del 29 novembre 2002 fino al 31.12.2003, con DPCM del 19 dicembre
2003 al 30 giugno 2004 e con successivo DPCM del 9 luglio 2004 a
tutto il 30 novembre 2004 - in relazione agli ingenti danni
conseguenti all'evento che ha interessato il giorno 18 aprile 2002 la
sede della Regione Lombardia;
- con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro
dell'Interno - Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile
- ha nominato Commissario Delegato per la realizzazione degli
interventi urgenti ed indifferibili finalizzati a fronteggiare
l'emergenza l'Assessore agli Affari Generali e Personale della
Regione Lombardia (art. 1);
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288
del 27/05/2003 è stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata
ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente della
Regione Lombardia e conferendo allo stesso facoltà di avvalersi di
un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori di intervento
diretti al superamento della predetta situazione emergenziale;

RICHIAMA:
- l'Ordinanza Commissariale n. 158 del 15.07.04 , con la quale
veniva conferito l'incarico di Soggetto Attuatore in capo al sig.
Guido Della Frera;
- la nota del 30 luglio 2004 - prot. K1.2004.0001766 - con la
quale il Soggetto Attuatore rassegnava le proprie dimissioni;
- l'Ordinanza Commissariale n. 180 del 2 agosto 2004 di nomina
del nuovo Soggetto Attuatore, identificandolo nella persona del
dirigente della Unità Organizzativa Contratti Patrimonio e Servizi
Operativi della Regione Lombardia - dott.ssa Rita Amabile -
investendo la stessa anche del ruolo di Responsabile del Procedimento
nonchè di Responsabile dei Lavori;
- l'art. 2 dell'ordinanza ministeriale n. 3219/02, che prevede
che l'espletamento delle attività commissariali sia effettuato con
il supporto degli Uffici dell'Amministrazione Regionale, come
peraltro previsto anche dall'ordinanza commissariale n. 56/03 di
istituzione della figura del Soggetto Attuaore;

RILEVATO che il nuovo Soggetto Attuatore. nominato nell'esercizio
della facoltà di deroga all'art. 7 comma 5 della Legge 109/94,
ammessa dall'art. 3 della citata Ordinanza Ministeriale, ha valutato
più opportuno e confacente all'interesse della Gestione
Commissariale avvalersi della collaborazione delle strutture tecniche
delle propria Unità Organizzativa come supporto tecnico del
Responsabile Unico del Procedimento;
Accertato che:
- con ordinanza commissariale n. 7/04 il dirigente della
Struttura Ufficio Tecnico è stato incaricato della Direzione Lavori
degli interventi relativi al recupero funzionale degli spazi interni
del Palazzo Pirelli, di cui ai lotti progettuali "B " e "C";
- con ordinanze Commissariale n. 56/04 al medesimo dirigente è
stato conferito l'incarico anche di Direttore dei Lavori relativi
alla fornitura e cablaggio strutturato con gestione intelligente,
climatizzazione vani tecnici sistema spegnimento incendi;

CONSIDERATA l'impossibilità di affidare. in capo a medesimo
soggetto, le funzioni di Direttore dei Lavori nonchè di supporto
tecnico del Responsabile Unico del Procedimento;
VALUTATA pertanto la necessità di individuare il nuovo Direttore
dei lavori che sia in grado di seguire senza soluzione di continuità
gli interventi in atto;
CONSTATATA la carenza all'interno dell'organico
dell'Amministrazione Regionale di altri soggetti con competenze
tecniche adeguate;
PRESO ATTO:
- dell'incarico già conferito all'arch. Francesco Angarano ex
ordinanza commissariale n. 170/04 in qualità di Responsabile Tecnico
al R.U.P.;
- dell'attività svolta dal professionista e, in particolare ,
dei sopralluoghi all'interno del cantiere Pirelli - documentati con
relazioni agli atti della Gestione Commissariale - che gli hanno
consentito di constatare l'attuale stato di Avanzamento Lavori e di
ben conoscere tutte le problematiche e le criticità connesse agli
interventi in essere.

RITENUTO per quanto sopra evidenziato, ed in considerazione
dell'urgenza determinata dalla scadenza fissata al 30 novembre 2004
per la conclusione dei lavori, giusta DPCM del 9 luglio 2004, in
deroga all'art. 17 della legge quadro sui lavori pubblici n. 109/94 e
norme regolamentari correlate:
- di incaricare l'arch. Francesco Angarano quale nuovo Direttore
dei Lavori degli interventi di restauro e recupero funzionale degli
spazi interni del Palazzo della Regione Lombardia, ritenendo il
Professionista in grado di garantire la continuità delle prestazioni
professionali della Direzione Lavori, evitando onerose interruzioni,
revocando conseguentemente l'incarico già conferito con Ordinanza n.
7 del 13 gennaio 2004 e n. 55 dell'8 marzo 2004 al Dirigente della
Struttura Ufficio tecnico della Regione, Lombardia;
- di disciplinare l'incarico con il Professionista secondo le
condizioni tutte descritte nello schema di contratto che, allegato al
presente atto, ne costituisce parte integrante e sostanziale, che
prevede tra l'altro lo scioglimento consensuale del precedente
incarico;

DISPONE

per le argomentazione in premessa addotte e che si intendono
integralmente ritrascritte,
Art. 1 - di revocare l'incarico di Direttore dei Lavori degli
interventi di recupero funzionale degli spazi del Palazzo della
Regione Lombardia - in capo al Dirigente della Struttura Uffici
Tecnico ex ordinanza commissariali n. 7/04 e 56/04 - valutato più
opportuno e confacente all'interesse Golia Gestione Commissariale
porre l'Unità Organizzativa Contratti Patrimonio e Servizi operativi
a supporto del Responsabile del Procedimento nominato giusta
ordinanza commissariale n. 180/04;
Art. 2 - di condizionare l'efficacia della revoca alla
formalizzazione dell'incarico da parte del nuovo Direttore dei
Lavori;
Art. 3 - di nominare l'arch. Francesco Angarano già affidatario
di precedente incarico giusta ordinanza n. 170/04 - quale nuovo
Direttore dei Lavori degli interventi di recupero funzionale degli
spazi interni del Palazzo Pirelli;
Art. 4 - di disciplinare tale nuove incarico secondo le condizioni
tutte descritte nello schema di contratto che, allegato al presente
atto, ne costituisce parte integrante e sostanziale;
Art. 5 - di dare atto che il compenso per la prestazione
professionale dell'architetto Francesco Angarano - definito in
conformità con quante previsto dalla legge professionale n. 143 del
1949 -sarà liquidato con i fondi a disposizione della Gestione
Commissariale.

D'Ordine del Commissario delegato
il Soggetto attuatore
Amabile

GESTIONE COMMISSARIALE EMERGENZA PIRELLI.

A SEGUITO EVENTO DEL 18 APRILE 2002

Ordinanza Ministro dell'Interno n. 3219 del 7 giugno 2002

e succ. modd.

DISCIPLINARE D'INCARICO

L'anno duemilaquattro, il giorno ............. del mese di
..................... presso la sede della Gestione Commissariale per
l'Emergenza Pirelli in Milano, Via Pola 9/11,

TRA

Il Commissario Delegato nella persona della Dr.ssa Rita Amabile,
dirigente della UO Contratti patrimonio e servizi operativi della
Direzione Generale "Risorse e Bilancio", nella sua qualità di
Soggetto Attuatore nominato giusta Ordinanza Commissariale n. 180 del
02.08.2004, con sede in Via Tarameili n. 20 - Milano, di seguito
denominato Commissario

E

L'Architetto Francesco Angarano (Codice Fiscale NGR FNC 44E31
L752U - Partita Iva 04995010156) nato a Verdellino - BG - il
31.05.1944, titolare dello "studio architetto francesco angarano" con
sede in Milano, Piazza Piemonte n. 8, regolarmente iscritto
all'Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e
Conservatori della Provincia di Milano, come Architetto al n. 3743.

PREMESSO:

- che con Ordinanza Commissariale n. 180 del 02.08.2004 la Dr.ssa
Rita Amabile, dirigente della UO Contratti Patrimonio e Servizi
Operativi della Regione Lombardia, è stata nominata Soggetto
Attuatore, investendo la stessa anche del ruolo di Responsabile dei
Procedimento e di Responsabile dei Lavori, la quale ritiene opportuno
e confacente all'interesse della Gestione Commissariale avvalersi
della collaborazione delle strutture tecniche della propria Unità
Organizzativa quale supporto del Responsabile Unico del Procedimento,
giusta art. 2 dell'Ordinanza Ministeriale n. 3219/02;
- che con Ordinanza Commissariale n. 7 in data 13.1.2004 il
Dirigente della Struttura Ufficio Tecnico è stato nominato Direttore
dei Lavori in ordine agli interventi di ripristino funzionale degli
spazi interni del Palazzo Pirelli;
- che con ordinanza commissariale n. 56 dell'8 marzo 2004 il
dirigente della Struttura Ufficio Tecnico è stato altresì nominato
Direttore dei Lavori degli interventi di ripristino del servizio
fonia dati multimediale-cablaggi passivi;
- che il supporto tecnico al Responsabile del Procedimento appare
inconciliabile con l'incarico di Direttore dei Lavori degli
interventi di restauro e recupero funzionale degli spazi interni del
Palazzo Pirelli;
- stante la carenza all'interno dell'organico
dell'Amministrazione Regionale di soggetti con competenze tecniche
adeguate, occorre individuare all'esterno tale figura;
- che è stato individuato l'Arch. Francesco Angarano, già
affidatario dell'incarico di Responsabile tecnico in supporto al RUP,
ai sensi dell'ordinanza commissariale n. 170/2004, quale
professionista idoneo e di comprovata esperienza - come da
documentazione agli atti della Gestione Commissariale - al quale, in
considerazione dell'attività già svolta con sopralluoghi
all'interno del cantiere che gli hanno consentito di conoscere lo
stato di avanzamento dei lavori,si ritiene di affidare l'incarico di
Direttore dei Lavori e Coordinatore per la Sicurezza in fase di
Esecuzione degli interventi in atto di messa in sicurezza, di
restauro e di recupero funzionale dei Palazzo Pirelli, sede della
Giunta Regionale, e delle relative pertinenze e dei luoghi
adiacenti.;

TUTTO CIÒ PREMESSO

SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE:

1. LA PREMESSA È PATTO

2. OGGETTO DEL DISCIPLINARE

In considerazione delle opere in atto nei Complesso Pirelli, ed in
particolare dell'obiettivo del Commissario Delegato di concludere
l'intervento entro il 30 novembre 2004, viene affidato all'Arch.
Francesco Angarano, che legalmente e formalmente accetta, l'incarico
di Direttore dei Lavori e Coordinatore della Sicurezza in fase di
Esecuzione per le competenze relative agli interventi in atto di
messa in sicurezza, di restauro e di recupero funzionale del Palazzo
Pirelli, sede della Giunta Regionale, e delle relative pertinenze e
dei luoghi adiacenti.

3. CONTENUTI E MODALITÀ DI ESPLETAMENTO DELL'INCARICO.

Le mansioni affidate all'Arch. Francesco Angarano con il presente
disciplinare consistono sinteticamente, per quanto di competenza,
nelle seguenti prestazioni:
a. la Direzione dei Lavori;
b. l'assistenza al collaudo;
c. la liquidazione;
d. la misura e contabilità dei lavori (ove prevista dai
contratti d'appalto e secondo le modalità indicate negli stessi);
e. il Coordinamento per la Sicurezza in fase di Esecuzione.

In particolare per la Direzione Lavori saranno svolte le attività
previste agli artt. 123-124-125-126 del DPR 554/99, mentre per il
Coordinamento in Fase di Esecuzione saranno svolte le attività
previste dall'art. 5 del D.Lgs. 494/96 (e succ. modifiche ed
integrazioni) così come riportate nell'art. 127 del DPR 554/99, su
tutti i contratti in capo alla Gestione Commissariale.
Restano escluse le attività di Direzione Lavori delle strutture
che sono affidate ad altro professionista, mentre rimane in carico
all'arch. Angarano l'obbligo di inserimento nella contabilità
generate delle partite contabili attinenti la contabilità
specialistica, giusta art. 163 comma 2 del DPR 554/99.
Le prestazioni di cui ai punti precedenti dovranno essere svolte,
per quanto di competenza, nel rispetto della normativa vigente, oltre
che nel rispetto delle istruzioni che, di volta in volta, gli
verranno impartite dai Responsabile del Procedimento.
L'incaricato assume, con il presente disciplinare, l'obbligo di
dare adempimento al proprio incarico con la giusta diligenza .-
Ogni tipo di responsabilità, ricadente esclusivamente nell'ambito
dell'incarico di Direttore dei Lavori e Coordinatore della Sicurezza
in fase di Esecuzione, avrà efficacia, per quanto di competenza, a
decorrere dalla data di sottoscrizione del presente disciplinare.
Il Professionista risponderà del proprio operato direttamente al
Responsabile del Procedimento.
Per l'espletamento dell'incarico l'Arch. Francesco Angarano potrà
impegnare, a propria cura e spese, tutte le risorse professionali,
nel numero che riterrà necessario, per il raggiungimento del
suddetto scopo, ad eccezione di eventuali consulenze specialistiche
che verranno preventivamente concordate e direttamente incaricate dal
Responsabile del Procedimento.
Il Commissario mette a disposizione della Direzione Lavori n. 6
risorse professionali per le competenze meglio descritte
nell'allegata scheda, in capo alla Gestione Commissariale.

4. TEMPI DI SVOLGIMENTO DELL'INCARICO

L'incarico di cui al punto 2, nelle modalità di cui ai punto 3,
dovrà concludersi entro il 30.11.2004, considerato che è obiettivo
del Commissario Delegato concludere le opere entro il termine di cui
al precedente Art.2.

5. COMPENSO E LIQUIDAZIONE

Il compenso per le prestazioni professionali previste al punto 3
del presente disciplinare sarà regolato secondo i criteri posti
dalla Legge 2 marzo 1949 n. 143, con applicazione della riduzione dei
minimi di tariffa nella misura del 20% ex Legge 155/89, art. 4 comma
12 bis.
L'importo degli onorari sarà calcolato a percentuale sul
consuntivo lordo delle opere (somma di tutti gli importi liquidati
alle varie imprese, computati al lordo degli eventuali ribassi),
sulla base delle percentuali di tabella A. Alle percentuali si
applicheranno le aliquote previste dalla tabella B per le attività
di Direzione Lavori.
Per il calcolo dell'onorario di Coordinatore in fase di Esecuzione
delle opere si applicherà, alle percentuali di tabella A,
un'aliquota pari a 0.25 (rif. tabella B2 circolare CNA del 05.07.2000
prot. N. 1365) con maggiorazione del 15% per opere di trasformazione.
Per il calcolo dell'onorario per la misura e contabilità dei
lavori si applicherà la tabella E con maggiorazione del 20% per
opere di trasformazione (prevista dalla suddetta tabella E).
Saranno compensate a parte e secondo Tariffa le eventuali
prestazioni rese necessarie nel corso dei lavori, per cause non
imputabili al professionista, qui elencate:
- Modifiche ed aggiunte in corso d'opera, in applicazione
dell'art. 22 della L. 143/49;
- Eventuale aggiornamento dei prezzi in applicazione dell'art.
23-b) della L. 143/49;
- Perizie suppletive, il cui onorario sarà calcolato applicando
all'importo derivante dalla somma aritmetica dei discostamenti
contabili (valori in più ed in meno), la percentuale di tabella A
afferente a tale importo, con le aliquote d) +f) di tabella B, oltre
alle spese forfetarie come da disciplinare (come da criteri
interpretativi ed applicativi della Tariffa stabiliti dall'Ordine
Architetti);
- Progetti di variante, il cui onorario sarà calcolato secondo
L. 143/49 con applicazione delle aliquote corrispondenti alle
prestazioni effettivamente svolte(come da criteri interpretativi ed
applicativi della Tariffa stabiliti dall'Ordine Architetti);
- Redazione dei certificati di regolare esecuzione da parte del
Direttore dei Lavori, ai sensi dell'art. 5 comma 3 della L. 10
dicembre 1981, n. 741.

Al professionista verrà riconosciuto sugli onorari di cui sopra
il rimborso spese, di cui agli artt. 4 e 6 della Tariffa, che saranno
conglobate - ai sensi dell'art. 13 della Tariffa - nella misura del
30% degli onorari a percentuale (rif. tabella orientativa CNA).
Il Commissario riconosce inoltre al professionista le seguenti
speciali condizioni contemplate dalla Tariffa professionale:
- Diritto ad un maggior compenso dovuto alla mancanza di
personale di sorveglianza in cantiere o per essere i lavori eseguiti
in economia, da valutarsi nella misura del 50% della quota spettante
per la Direzione dei Lavori secondo quanto stabilito dall'art. 17
comma 2 della Tariffa professionale al netto dei costo per le risorse
concesse di cui all'ultimo comma del precedente articolo 3.

L'importo presunto del compenso, così come calcolato nella
tabella 1 allegata al presente disciplinare risulta essere pari ad 
1.696.000,00 (Euro unmilioneseicentonovantaseimila/00) oltre Iva e
contributo Inarcassa.
Le prestazioni verranno liquidate con n°. 4 acconti mensili del
10% per un importo di  169.600,00 (Euro
centosessantanovemilaseicento/00) ciascuno, oltre Iva e contributo
Inarcassa, con il seguente calendario:
- 1° acconto al 31.08.2004;
- 2° acconto al 30.09.2004;
- 3° acconto al 31.10.2004;
- 4° acconto al 30.11.2004.

All'emissione di tutti i conti finali delle opere (e quindi a data
da destinarsi) sarà liquidato un ulteriore acconto del 50% del
compenso, per un importo di  848.000,00 (Euro
ottocentoquarantottomila/00), oltre Iva e contributo Inarcassa.
Il restante 10% del compenso, pari ad  169.600,00 (Euro
centosessantanovemilaseicento/00) oltre Iva e contributo Inarcassa,
sarà liquidato quale conguaglio all'esito positivo dei collaudi.
Tutti i pagamenti saranno effettuati a 30 gg. dal ricevimento
della parcelle pro-forma o fattura.
Nel caso di emissione di parcella pro forma, la fattura definitiva
verrà emessa dal professionista a quietanza del pagamento.

6 ASSICURAZIONE

A partire dalla data di sottoscrizione dell'incarico di cui al
presente atto (l'Arch. Francesco Angarano assumerà piena
responsabilità, per quanto di competenza, del puntuale espletamento
delle attività di cui all'Art. 3.
Il professionista assume ogni responsabilità relativa ad
eventuali violazioni di legge originate da azioni o omissioni sue o
dei suoi dipendenti e/o incaricati e si impegna a manlevare il
Commissario da eventuali pretese, citazioni o provvedimenti
conseguenti a dette violazioni od omissioni.
Il professionista si impegna all'alto dell'affidamento
dell'incarico a consegnare al Commissario una polizza di
responsabilità Civile Professionale per i rischi connessi
all'incarico conferito per un massimale non inferiore a 
1.000.000,00 (Euro unmilione/00).

7 PENALE

L'incarico dovrà essere completato entro i termini stabiliti agli
artt. 2 e 4.
In caso di ritardo rispetto alla data di cui all'art. 2, per cause
esclusivamente imputabili al professionista, (l'Arch. Francesco
Angarano corrisponderà al Commissario, a titolo di penale, una somma
giornaliera pari allo 0,1% del compenso professionale e comunque
complessivamente non superiore al 10% del valore dell'incarico, fatto
salvo il diritto della Committente al risarcimento di eventuali
maggiori danni.

8. ONERI A CARICO DEL COMMITTENTE

Per l'espletamento dell'incarico la Gestione Commissariale
metterà a disposizione dell'Arch. Francesco Angarano, e dei suoi
collaboratori, un ufficio, dotato di tutti gli strumenti necessari ad
un corretto svolgimento dell'incarico, all'interno del Complesso
Pirelli, risultante da apposito verbale di consegna da redigersi a
cura delle parti.
Dovrà inoltre essere messa a disposizione del professionista
copia di tutta la documentazione (progetti - anche su supporto
digitale in formato DWG - , relazioni, corrispondenza, verbali, atti
amministrativi e contabili, ecc.) richiesta dallo stesso per il
puntuale svolgimento dell'incarico.
Il Commissario dovrà inoltre fornire tutto il supporto tecnico
documentale di cui dispone a tutt'oggi esistente così come:
- concessioni edilizie, nulla osta, autorizzazioni, permessi e
quant'altro previsto da parte degli Enti preposti;
- rilievo scientifico ed indagini diagnostiche conoscitive del
Palazzo Pirelli, sue pertinenze e luoghi adiacenti;
- materiale storico e di archivio;
- progetti originari, realizzati ed in corso di realizzazione,
architettonici, strutturali ed impiantistici;
- tutti gli atti predisposti dalla Direzione Lavori alla data di
sottoscrizione del presente atto;

9. RESCISSIONE DELL'INCARICO

Nel caso di interruzione dell'incarico da parte del Commissario
Delegato all'Arch. Francesco Angarano spetteranno i compensi maturati
alla data di risoluzione calcolati secondo i criteri degli artt. 10 e
18 della Tariffa professionale.
Il professionista incaricato avrà facoltà di risolvere
anticipatamente il presente atto, che viene ora per allora accettata
dalle parti, dandone preavviso di un mese al Commissario Delegato. In
tale caso al professionista spetteranno i compensi maturati alla data
di risoluzione detratto un importo pari al 25%.

1O. CONTROVERSIE

Per qualsiasi controversia, di natura tecnica, amministrativa o
giuridica, che dovesse insorgere tra le parti in relazione al
presente disciplinare e che non dovesse essere definita bonariamente
tra le parti stesse, sarà competente esclusivamente il foro di
Milano.

11. SEGRETEZZA

Dovrà essere osservato il segreto nei confronti di qualsiasi
persona non autorizzata dal Commissario Delegato per quanto riguarda
fatti, informazioni, cognizioni, documenti ed oggetti di cui
l'incaricato fosse venuto a conoscenza o che fossero stati comunicati
dal Commissario Delegato in virtù del presente incarico.
Previa autorizzazione del Commissario Delegato il professionista
avrà il diritto di utilizzare i termini del presente disciplinare
come referenze professionali, anche per eventuali pubblicazioni.

12. SCIOGLIMENTO PRECEDENTE DISCIPLINARE

Con la sottoscrizione del presente atto si considera
consensualmente sciolto tra le parti, ai sensi del disposto dell'art.
1372 comma 1 C.C. il disciplinare d'incarico giusta ordinanza
Commissariale n. 170/2004, senza che il Professionista abbia nulla a
pretendere se non il compenso a tutt'oggi maturato per le prestazioni
effettivamente rese,
Letto, approvato e sottoscritto

D'Ordine del Commissario Delegato | Il Professionista
Il Soggetto Attuatore | Arch. Francesco Angarano
Dott.ssa Rita Amabile |

----&gt; VEDERE Tabella a pag. 43 del S.S. &lt;----