5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 84 del 20-7-2022
AVVISI ESITI DI GARA
AVVISI ESITI DI GARA
REGIONE TOSCANA - SOGGETTO AGGREGATORE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.84 del 20-7-2022)

Avviso di appalto aggiudicato


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione e
indirizzi Denominazione ufficiale: Regione Toscana - Soggetto
Aggregatore Indirizzo postale: Via di Novoli n. 26 Citta': Firenze
Codice NUTS: ITI14 Firenze Codice postale: 50127 Paese: Italia
Persona di contatto: Ivana Malvaso/Gestore sistema telematico:
Gestore Sistema Telematico/mail:start.oe@accenture.com
E-mail:soggetto.aggregatore@regione.toscana.it Tel.: +39
0554384026/+39 0556560174 Fax: +39 0554385005 Indirizzi Internet:
Indirizzo principale: www.regione.toscana.it Indirizzo del profilo di
committente: http://www.regione.toscana.it/profilocommittente. I.2)
Appalto congiunto: L'appalto è aggiudicato da una centrale di
committenza. I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità
regionale o locale. I.5) Principali settori di attività Servizi
generali delle amministrazioni pubbliche.
SEZIONE II: OGGETTO II.1) Entità dell'appalto. II.1.1)
Denominazione: Servizi integrati di manutenzione, conduzione e
gestione immobili e impianti in uso a Regione Toscana, Agenzie
regionali, Enti dipendenti ed Enti del Servizio Sanitario Regionale.
II.1.2) Codice CPV principale: 50700000 Servizi di riparazione e
manutenzione di impianti di edifici. II.1.3) Tipo di appalto:
Servizi. II.1.4) Breve descrizione: Affidamento ex art. 63, comma 5,
di servizi analoghi riferiti alla procedura avente ad oggetto i
"Servizi integrati di manutenzione, conduzione e gestione immobili e
impianti in uso a Regione Toscana, Agenzie regionali, Enti dipendenti
ed Enti del Servizio Sanitario Regionale". I servizi integrati di
manutenzione, conduzione e gestione (manutenzione preventiva,
correttiva e verifiche tecniche); prestazioni extracanone (interventi
di miglioramento,di riqualificazione di efficientamento); servizi
accessori (servizi attinenti all'architettura ed all'ingegneria e
affini, anagrafica tecnica, manutenzione su beni mobili, presidio
aggiuntivo). II.1.6) Informazioni relative ai lotti: Questo appalto
è suddiviso in lotti: sì. II.1.7) Valore totale dell'appalto (IVA
esclusa). Valore, IVA esclusa: 87.000.000,00 EUR. II.2) Descrizione.
II.2.1) Denominazione: Area Centro 1 Servizi integrati di
manutenzione, conduzione e gestione immobili e impianti. Lotto n.: 1.
II.2.2) Codici CPV supplementari: 50700000 Servizi di riparazione e
manutenzione di impianti di edifici. II.2.3) Luogo di esecuzione
Codice NUTS: ITI1 Toscana. Luogo principale di esecuzione: Firenze e
provincia. II.2.4) Descrizione dell'appalto: Lotto 1 - Area Centro 1
rivolto alla ASL Centro per immobili che insistono nella provincia di
Firenze, ad eccezione degli immobili ubicati nell'area di Empoli CIG
9234879F38. II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Criterio di qualità -
Nome: Offerta tecnica / Ponderazione: 70. Prezzo - Ponderazione: 30.
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: sì.
Descrizione delle opzioni: Regione Toscana Soggetto Aggregatore si
riserva la possibilita': - di concedere la revisione prezzi ai sensi
dell'art. 106, comma 1 lett. a) decorsi i primi dodici mesi dalla
stipula dell'Accordo quadro. La revisione dei prezzi verrà applicata
esclusivamente al solo costo del personale impiegato per il servizio
S2 (prestazioni a canone), per il presidio aggiuntivo e presidio
antincendio per elisuperficie e verrà determinato sulla base della
contrattazione collettiva nazionale di lavoro (art. 11.1 del
Capitolato); - ai sensi dell'art. 106, comma 1, lett d), punto 1) nei
casi in cui le amministrazioni contraenti non approvino la Fase di
Mobilitazione e/o la Fase di Start-up e/o nelle ipotesi di
risoluzione dei contratti specifici, le Amministrazioni contraenti
che utilizzano l'Accordo Quadro relativo ad un determinato lotto,
potranno essere autorizzate a soddisfare i propri fabbisogni mediante
utilizzazione di Accordo quadro stipulato per il lotto
territorialmente più vicino e il cui aggiudicatario sia comunque
operatore economico diverso dall'originario Fornitore. L'importo
dell'Accordo quadro stipulato per il lotto di prima utilizzazione
viene ridotto e contestualmente viene incrementato l'importo
dell'Accordo quadro di nuova utilizzazione. In ogni caso l'incremento
o la diminuzione del valore complessivo dell'Accordo quadro del lotto
non deve superare un terzo del valore originario del relativo Accordo
quadro; - ai sensi dell'art. 106, co. 1, lett. e) del Codice, di
richiedere nuove tipologie servizi e conseguenti componenti, rispetto
a quelle previste nei documenti di gara, che saranno ricomprese nel
limite del 10% dell'importo massimo dell'Accordo Quadro del Valore
S1, S2, S3; - di modificare la durata del contratto per il tempo
strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie
per l'individuazione del nuovo contraente ai sensi dell'art. 106,
comma 11 del Codice. II.2.13) Informazioni relative ai fondi
dell'Unione europea. L'appalto è connesso ad un progetto e/o
programma finanziato da fondi dell'Unione europea: no. II.2)
Descrizione. II.2.1) Denominazione: Lotto 2 Area Centro 2 - Servizi
integrati di manutenzione, conduzione e gestione immobili e impianti.
Lotto n.: 2. II.2.2) Codici CPV supplementari 50700000 Servizi di
riparazione e manutenzione di impianti di edifici. II.2.3) Luogo di
esecuzione Codice NUTS: ITI1 Toscana. Luogo principale di esecuzione:
Province di Empoli, Prato, Pistoia. II.2.4) Descrizione dell'appalto:
Lotto 2 Area Centro 2 - rivolto alla ASL Centro per immobili che
insistono nell'area di Empoli e nelle provincie di Prato e Pistoia,
ad eccezione degli altri immobili ubicati nella provincia di Firenze.
CIG 9258024B15. II.2.5) Criteri di aggiudicazione. Criterio di
qualità - Nome: Offerta tecnica / Ponderazione: 70. Prezzo -
Ponderazione: 30. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni.
Opzioni: sì. Descrizione delle opzioni: Regione Toscana Soggetto
Aggregatore si riserva la possibilita': - di concedere la revisione
prezzi ai sensi dell'art. 106, comma 1 lett. a) decorsi i primi
dodici mesi dalla stipula dell'Accordo quadro. La revisione dei
prezzi verrà applicata esclusivamente al solo costo del personale
impiegato per il servizio S2 (prestazioni a canone), per il presidio
aggiuntivo e presidio antincendio per elisuperficie e verrà
determinato sulla base della contrattazione collettiva nazionale di
lavoro (art. 11.1 del Capitolato); - ai sensi dell'art. 106, comma 1,
lett d), punto 1) nei casi in cui le amministrazioni contraenti non
approvino la Fase di Mobilitazione e/o la Fase di Start-up e/o nelle
ipotesi di risoluzione dei contratti specifici, le Amministrazioni
contraenti che utilizzano l'Accordo Quadro relativo ad un determinato
lotto, potranno essere autorizzate a soddisfare i propri fabbisogni
mediante utilizzazione di Accordo quadro stipulato per il lotto
territorialmente più vicino e il cui aggiudicatario sia comunque
operatore economico diverso dall'originario Fornitore. L'importo
dell'Accordo quadro stipulato per il lotto di prima utilizzazione
viene ridotto e contestualmente viene incrementato l'importo
dell'Accordo quadro di nuova utilizzazione. In ogni caso l'incremento
o la diminuzione del valore complessivo dell'Accordo quadro del lotto
non deve superare un terzo del valore originario del relativo Accordo
quadro;- ai sensi dell'art. 106,co. 1, lett. e) del Codice, di
richiedere nuove tipologie servizi e conseguenti componenti, rispetto
a quelle previste nei documenti di gara, che saranno ricomprese nel
limite del 10% dell'importo massimo dell'Accordo Quadro del Valore
S1, S2, S3; - di modificare la durata del contratto per il tempo
strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie
per l'individuazione del nuovo contraente ai sensi dell'art. 106,
comma 11 del Codice. II.2.13) Informazioni relative ai fondi
dell'Unione europea. L'appalto è connesso ad un progetto e/o
programma finanziato da fondi dell'Unione europea: no.
SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) Descrizione. IV.1.1) Tipo di procedura:
Aggiudicazione di un appalto senza previa pubblicazione di un avviso
di indizione di gara nella Gazzetta ufficiale dell'Unione europea nei
casi elencati di seguito • Nuovi lavori o servizi consistenti nella
ripetizione di lavori o servizi precedenti, nel rispetto delle
rigorose condizioni fissate dalla direttiva. Spiegazione: Il Bando di
gara della procedura "Servizi integrati di manutenzione, conduzione e
gestione immobili impianti in uso a Regione Toscana, Agenzie
regionali, Enti dipendenti ed Enti del Servizio Sanitario Regionale"
prevedeva espressamente la possibilità per Regione Toscana Soggetto
aggregatore, limitatamente ai lotti 1 e 2 e comunque entro 3 anni
dalla stipula dei rispettivi accordi quadro, di ricorrere alla
procedura di cui all'articolo 63 comma 5 del DLgs 50/2016, per un
importo non superiore al valore massimo di ciascun Accordo quadro. In
particolare è stato previsto che le Amministrazioni di seguito
indicate, potranno utilizzare gli Accordi quadro stipulati
relativamente alla ripetizione dei servizi e prestazioni analoghe per
una durata pari al periodo ancora residuo degli Accordi quadro
stipulati per i lotti 1 e 2, dando atto che l'affidamento di cui
all'art. 63 comma 5 citato, interessa servizi e prestazioni conformi
al progetto iniziale aggiudicato mediante procedura aperta. Le
amministrazioni che potranno affidare appalti specifici, a seguito
della procedura di cui sopra sono: i. ASL Centro per immobili che
insistono nella provincia di Firenze, ad eccezione degli immobili
ubicati nell'area di Empoli, per un importo di Euro 53.650.000,00 a
valere sul Lotto 1 Area Centro 1; ii. ASL Centro per immobili che
insistono nell'area di Empoli e nelle provincie di Prato e Pistoia,
ad eccezione degli altri immobili ubicati nella provincia di Firenze,
per un importo di Euro 33.350.000,00 a valere sul Lotto 2 - Area
Centro 2. IV.1.3) Informazioni su un accordo quadro o un sistema
dinamico di acquisizione. L'avviso comporta la conclusione di un
accordo quadro. IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli
appalti pubblici (AAP). L'appalto è disciplinato dall'accordo sugli
appalti pubblici: sì. IV.2) Informazioni di carattere
amministrativo. IV.2.1) Pubblicazione precedente relativa alla stessa
procedura. Numero dell'avviso nella GU S: 2018/S 247-569331. IV.2.8)
Informazioni relative alla chiusura del sistema dinamico di
acquisizione. IV.2.9)Informazioni relative alla fine della validità
dell'avviso di indizione di gara in forma di avviso di
preinformazione.
SEZIONE V: AGGIUDICAZIONE DI APPALTO Lotto n.: 1. Denominazione:
Area Centro 1- Servizi integrati di manutenzione, conduzione e
gestione immobili e impianti. Un contratto d'appalto/lotto è stato
aggiudicato: sì. V.2) Aggiudicazione di appalto. V.2.1) Data di
conclusione del contratto d'appalto: 15/06/2022. V.2.2) Informazioni
sulle offerte: Numero di offerte pervenute: 7. L'appalto è stato
aggiudicato a un raggruppamento di operatori economici: sì. V.2.3)
Nome e indirizzo del contraente. Denominazione ufficiale: CONSORZIO
INTEGRA SOCIETÀ COOPERATIVA Citta': BOLOGNA. Codice NUTS: ITH55
Bologna. Paese: Italia. Il contraente è una PMI: no. V.2.3) Nome e
indirizzo del contraente. Denominazione ufficiale: FUTURA
TECHNOLOGIES S.R.L. Citta': FORMIA. Codice NUTS: ITI44 Latina. Paese:
Italia. Il contraente è una PMI: sì. V.2.3) Nome e indirizzo del
contraente Denominazione ufficiale: SOF S.P.A. Citta': FIRENZE.
Codice NUTS: ITI14 Firenze. Paese: Italia. Il contraente è una PMI:
no. V.2.3) Nome e indirizzo del contraente. Denominazione ufficiale:
COSTRUZIONI &amp; PROGETTI S.R.L. Citta': FIRENZE. Codice NUTS: ITI14
Firenze. Paese: Italia. Il contraente è una PMI: sì. V.2.4)
Informazione sul valore del contratto d'appalto /lotto (IVA esclusa)
Valore totale inizialmente stimato del contratto d'appalto/lotto:
53.650.000,00 EUR. Valore totale del contratto d'appalto/del lotto:
53.650.000,00 EUR. V.2.5) Informazioni sui subappalti. È probabile
che il contratto d'appalto venga subappaltato. Valore o percentuale
del contratto d'appalto da subappaltare a terzi Percentuale: 30 %.
Breve descrizione della porzione del contratto d'appalto da
subappaltare: Prestazioni su cui l'operatore si riserva la facoltà
di subappaltare: Manutenzione Impianti; Trattamento Acque; Impianti
elevatori; Servizi integrati di manutenzione programmata e correttiva
presso aree esterne; Attività rientranti nella categoria OG1;
Attività rientranti nella categoria OG2; Attività rientranti nella
categoria OG3; Attività rientranti nella categoria OG11.
Aggiudicazione di appalto: Lotto n.: 2. Denominazione: Area Centro 2-
Servizi integrati di manutenzione, conduzione e gestione immobili e
impianti Un contratto d'appalto/lotto è stato aggiudicato: sì. V.2)
Aggiudicazione di appalto. V.2.1) Data di conclusione del contratto
d'appalto: 29/06/2022. V.2.2) Informazioni sulle offerte. Numero di
offerte pervenute: 8. L'appalto è stato aggiudicato a un
raggruppamento di operatori economici: sì. V.2.3) Nome e indirizzo
del contraente Denominazione ufficiale: SIRAM SPA Citta': MILANO.
Codice NUTS: ITC4C Milano. Paese: Italia. Il contraente è una PMI:
no. V.2.3) Nome e indirizzo del contraente Denominazione ufficiale:
IMPRESA EDILE STRADALE F.LLI MASSAI S.R.L. Citta': GROSSETO. Codice
NUTS: ITI1A Grosseto. Paese: Italia. Il contraente è una PMI: sì.
V.2.3) Nome e indirizzo del contraente Denominazione ufficiale:
C.M.B. società cooperativa Citta': CARPI. Codice NUTS: ITH54 Modena.
Paese: Italia. Il contraente è una PMI: no. V.2.3) Nome e indirizzo
del contraente Denominazione ufficiale: SIRE - SOCIETÀ ITALIANA
RESTAURI EDILI SPA Citta': FIRENZE. Codice NUTS: ITI14 Firenze.
Paese: Italia. Il contraente è una PMI: sì. V.2.3) Nome e indirizzo
del contraente Denominazione ufficiale: HYDEA SPA Citta': FIRENZE.
Codice NUTS: ITI14 Firenze. Paese: Italia. Il contraente è una PMI:
sì. V.2.3) Nome e indirizzo del contraente Denominazione ufficiale:
OPLONDE S.R.L. Citta': CAMPI BISENZIO. Codice NUTS: ITI14 Firenze.
Paese: Italia. Il contraente è una PMI: sì. V.2.3) Nome e indirizzo
del contraente Denominazione ufficiale: IES S.R.L. Citta': NAPOLI.
Codice NUTS: ITF33 Napoli. Paese: Italia. Il contraente è una PMI:
sì. V.2.4)Informazione sul valore del contratto d'appalto /lotto
(IVA esclusa). Valore totale inizialmente stimato del contratto
d'appalto/lotto: 33.350.000,00 EUR. Valore totale del contratto
d'appalto/del lotto: 33.350.000,00 EUR. V.2.5) Informazioni sui
subappalti. È probabile che il contratto d'appalto venga
subappaltato Valore o percentuale del contratto d'appalto da
subappaltare a terzi. Percentuale: 30 %. Breve descrizione della
porzione del contratto d'appalto da subappaltare: Prestazioni su cui
l'operatore si riserva la facoltà di subappaltare: Opere edili e
smaltimento Acqua - OG1, Restauro e manutenzione beni immobili
sottoposti a tutela - OG2, Strade - OG 3, Impianti elettrici e
speciali - OG 11, Impianti fluido meccanici e idricosanitari - OG 11,
Trattamento acqua, Impianti elevatori, Impianti antincendio, Aree
verdi.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI VI.3) Informazioni complementari:
Relativamente al Lotto 1 Decreto di aggiudicazione efficace n. 10040
del 17/05/2022 certificato il 25/05/2022. Relativamente al Lotto 2
Decreto di aggiudicazione efficace n. 11922 del 14/06/2022
certificato il 17/06/2022. VI.4) Procedure di ricorso. VI.4.1)
Organismo responsabile delle procedure di ricorso Denominazione
ufficiale: Tribunale Amministrativo Regionale della Toscana. Citta':
Firenze. Paese: Italia. VI.4.3) Procedure di ricorso. Informazioni
dettagliate sui termini di presentazione dei ricorsi: 30 giorni
decorrenti dalla pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica italiana. VI.5) Data di spedizione del presente avviso:
13/07/2022.

Il dirigente responsabile del contratto
dott. Michele Mazzoni


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