3a Serie Speciale - Regioni n. 51 del 17-12-1988
REGIONE TOSCANA
REGIONE TOSCANA
LEGGE REGIONALE 11 luglio 1988, n. 48
Finanziamento straordinario dei programmi integrativi regionali di edilizia agevolata convenzionata. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.51 del 17-12-1988)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della regione Toscana n. 42
del 20 luglio 1988)
IL CONSIGLIO REGIONALE
HA APPROVATO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA
PROMULGA

la seguente legge:

Art. 1.
F i n a l i t à

Al fine di ridurre la tensione abitativa e favorire l'accesso alla
casa alle categorie sociali meno abbienti, la presente legge promuove
il finanziamento straordinario di programmi integrativi speciali
regionali di edilizia residenziale - agevolata - convenzionata.

Art. 2.
Interventi finanziari

I fondi necessari alla realizzazione dei programmi di cui al
precedente articolo, sono quelli attribuiti dallo Stato alla Regione
per interventi di edilizia residenziale agevolata a fronte della
legge n. 457/1978 e non impegnati, nonchè quelli appositamente
stanziati nel bilancio regionale.

Art. 3.
Soggetti attuatari, procedure e documentazioni
per la presentazione del programma

Le cooperative di abitazione o loro consorzi, associate ad
organizzazioni nazionali legalmente riconosciute, e le imprese
edilizie, o loro consorzi, presentano congiuntamente a fronte del
bando di concorso approvato dal Consiglio regionale apposita
richiesta - programma, per ottenere i finanziamenti di cui alla
presente legge.
Tale richiesta programma, da inoltrare alla giunta regionale nel
termine previsto dal bando, deve contenere, a pena di esclusione:
a) la documentazione relativa alla piena disponibilità
dell'area sulla quale realizzare l'intervento, ovvero copia del
provvedimento di assegnazione da parte dell'amministrazione comunale;
b) lo schema planivolumetrico e tipologico dell'intervento;
c) una relazione tecnico-economica dell'intervento, sottoscritta
dai soggetti attuatari, dalla quale risulti la sussistenza dei
requisiti tecnico-progettuali di cui alle norme statali e/o regionali
necessari per fruire del contributo dello stato, nonchè il rispetto
dei requisiti di ordine qualitativo ed economico prescritti dalle
normative tecniche statali e regionali;
d) l'elenco dei soci assegnatari e di riserva corredato da una
dichiarazione sostitutiva di atto notorio rilasciata dal presidente
della cooperativa circa il possesso, da parte degli stessi, dei
requisiti di cui alla legge regionale n. 26/83;
e) certificato attestante l'iscrizione dell'impresa edile
all'Albo nazionale dei costruttori, alla data del bando.

Art. 4.
Approvazione programma e individuazione soggetti attuatari

Sulla base delle richieste di cui al precedente articolo e tenuto
conto delle disponibilità finanziarie, nonchè del fabbisogno
abitativo a livello provinciale quale risulta dai parametri di cui
alla delibera del consiglio regionale n. 304 del 27 luglio 1986, la
giunta regionale elabora la proposta di un programma straordinario da
sottoporre all'approvazione del consiglio.
Il programma deve contenere:
a) l'entità del mutuo agevolato da concedere e/o del contributo
in conto capitale;
b) il numero degli alloggi realizzabili e la loro
localizzazione;
c) i soggetti attuatari degli interventi.
L'individuazione degli inerventi da ammettere a contributo, in
ciascuna provincia, avviene in base all'ordine cronologico risultante
dalle date di assunzione al protocollo regionale delle richieste di
cui al precedente art. 3, con priorità per gli interventi inseriti
in programmi organici coordinati. A tal fine, alla richiesta deve
essere allegata apposita dichiarazione, rilasciata congiuntamente, da
una Associazione regionale delle cooperative di abitazione o da una
Associazione regionale delle imprese.
Nell'ambito dei criteri di cui al comma precedente, hanno la
priorità gli interventi che ricadono in aree comprese nei piani
approvati a norma della legge 18 aprile 1962, n. 167 ovvero
individuate ai sensi dell'art. 51 della legge 22 ottobre 1971, n.
865.

Art. 5.
Contenuto convenzioni

Prima dell'assunzione, da parte della giunta regionale, della
delibera di concessione del contributo, viene stipulata, una
convenzione con la quale gli operatori assegnatari si impegnano, a
pena di decadenza dai finanziamenti, a rispettare:
le modalità ed i tempi di attuazione previsti dal programma di
intervento approvato dal consiglio regionale;
il prezzo di cessione degli alloggi stabilito dal consiglio
regionale.
Per gli interventi realizzati in aree comprese nei piani approvati
a norma della legge 18 aprile 1982, n. 167, ovvero individuate ai
sensi dell'art. 51 della legge 22 ottobre 1971, n. 865, gli impegni
di cui al comma precedente possono essere inseriti nelle convenzioni
previste dall'art. 35 della stessa legge n. 865/1971.
Gli interventi edilizi che fruiscono dei contributi di cui alla
presente legge sono soggetti al pagamento degli oneri previsti
dall'art. 3 della legge 28 gennaio 1977, n. 10 determinati in misura
pari al 50% di quelli risultanti dall'applicazione della legge
regionale 30 giugno 1984, n. 41 e successive modificazioni.
Gli oneri di cui al comma precedente sono ridotti al 40% se gli
interventi sono realizzati utilizzando materiali lapidei estratti in
Toscana.
Ai comuni nel cui territorio ricadono gli inerventi di cui alla
presente legge verrà attribuito, a fronte dei futuri finanziamenti
statali assegnati alla regione Toscana per le opere di
urbanizzazione, un contributo per alloggio in misura pari a quello
concesso per il V biennio della legge n. 457/78.

Art. 6.
Modalità erogazione contributi

I contributi statali che il consiglio regionale destina alla
realizzazione del programma sono messi a disposizione dell'operatore
beneficiario con le modalità stabilite dalle relative leggi di
finanziamento.
I contributi regionali che concorrono alla realizzazione del
programma sono messi a disposizione dell'operatore beneficiario con
le seguenti modalita':
40% dei contributi al momento dell'inizio dei lavori;
60% dei contributi al momento dell'ultimazione dei lavori.

Art. 7.
Modifica dell'art. 16 della legge regionale n. 41/4

Il quarto comma dell'art. 16 della legge regionale 30 giugno 1984,
n. 41, è sostituito dai seguenti:
4. Per gli interventi nei piani per l'edilizia economica e
popolare di cui alla legge 18 aprile 1962, n. 167, e successive
modificazioni, il contributo di cui all'art. 3 della legge 28 gennaio
1977, n. 10 è commisurato alla sola quota di cui all'art. 5 della
legge medesima ed è assorbente del costo delle opere di
urbanizzazione di cui all'art. 35, comma 8, lettera a), e comma 12
della legge 22 ottobre 1971, n. 865.
4- bis Per gli interventi nei piani per insediamenti produttivi di
cui all'art. 27 della legge 22 ottobre 1971, n. 865, la concessione
edilizia è gratuita fatta eccezione per le destinazioni turistiche,
commerciali, direzionali per le quali si applicano disposti del 2
comma dell'art. 10 della legge 28 gennaio 1977, n. 10.
Gli oneri per l'urbanizzazione primaria e la competente quota per
la secondaria sono computati per l'intero nel costo relativo alla
concessione dell'area in proprietà o in diritto di superficie".

Art. 8.
Finanziamento della spesa

All'onere derivante dall'applicazione della presente legge si fa
fronte, ai sensi e per gli effetti dell'art. 134 della legge
regionale 6 maggio 1977, n. 28, con la quota non utilizzata dal fondo
globale di L. 1.000.000.000 iscritta al capitolo 50060 del bilancio
di previsione dell'esercizio finanziaro 1987.
Ai sensi dell'art. 135 della legge regionale citata al precedente
capoverso, lo stanziamento della nuova spesa è assegnato al bilancio
del corrente esercizio al seguente capitolo:
(Omissis).
Agli oneri di spesa per gli esercizi successivi si provvede con
legge di bilancio.
La presente legge è pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della regione Toscana.
Firenze, addì 11 luglio 1988

BARTOLINI

La presente legge è stata approvata dal consiglio regionale il 31
maggio 1988 ed è stata vistata dal commissario del Governo il 4
luglio 1988.