5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 49 del 2-5-2014
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
CASA S.P.A.
Sede: via Fiesolana n. 5 - 50121 Firenze Tel. 055/226241 - Fax 055/22624269 www.casaspa.it
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.49 del 2-5-2014)

Bando di gara con procedura aperta da aggiudicare con il criterio del
prezzo più basso per la conclusione di un accordo quadro per la
sostituzione di generatori di calore con potenza nominale inferiore a
35 kW per la produzione di acqua calda per riscaldamento ed acqua
calda sanitaria, contestuale adeguamento dell'impianto termico a gas
e fornitura del servizio di prima accensione e manutenzione
fullservice quinquennale, nel patrimonio abitativo gestito da CASA
S.p.A..


Stazione Appaltante CASA S.p.A: - CIG 5732520128.
CASA SpA di Firenze indice una gara con procedura aperta per la
conclusione di un accordo quadro ai sensi del D.lgs. 163/2006 e s.m.
e i., con le seguenti caratteristiche:
- Ubicazione: vari fabbricati ubicati nei 31 Comuni dell'ambito
LODE fiorentino.
- Tipologia: sostituzione di generatori di calore con potenza
nominale inferiore a 35 kW per la produzione di acqua calda per
riscaldamento ed acqua calda sanitaria, contestuale adeguamento
dell'impianto termico a gas e fornitura del servizio di prima
accensione e manutenzione fullservice quinquennale.
- Requisiti tecnici: ciascun intervento dovrà essere realizzato
secondo le indicazioni specificate nel Capitolato Speciale d'Apalto,
(reperibile presso CASA S.p.A., pubblicato altresì sul sito
www.casaspa.it), attenendosi scrupolosamente alle disposizioni
normative e di Legge specifiche per il settore e finito a regola
d'arte.
- Entità della prestazione oggetto dell'accordo quadro: da un
minimo di 0 generatori di calore ad un massimo di 900 generatori di
calore, in relazione alle effettive esigenze manutentive che si
verificheranno nel periodo di vigenza dell'accordo quadro, senza
alcun diritto di esclusiva.
- Finanziamento: fondi nella disponibilità dei 31 Comuni
dell'ambito LODE Fiorentino.
- Importo massimo stimato della prestazione oggetto dell'accordo
quadro: Euro 2.100.000,00: di cui Euro 1.575.000 per lavori ed Euro
525.000 per servizi.
- Importo contrattuale convenzionale: Euro 700.000,00 (riferito
all'importo annuale stimato).
- Categoria prevalente: OG11 Impianti termici e di condizionamento
- Classifica IIIbis fino ad Euro 1.500.000,00. L'importo è riferito
alla quota a base d'appalto relativa a lavori.
- Responsabile del procedimento: Geom. Alessio Romagnoli.
- Tempo di esecuzione: l'accordo quadro avrà validità triennale.
- Avvertenze speciali relative all'appalto:
1)Stante la tipologia dei lavori (che oltre alla sostituzione delle
caldaie per la produzione di acqua calda per riscaldamento e acqua
calda sanitaria ed al contestuale adeguamento dell'impianto termico a
gas, comprende anche il servizio di prima accensione e manutenzione
fullservice quinquiennale) e la finalità di garantire la massima
rapidità e qualità degli interventi, ne consegue l'obbligo per le
imprese aggiudicatarie di maturare una conoscenza diretta del
patrimonio abitativo oggetto degli interventi e di acquisire
un'adeguata esperienza operativa sullo stesso.
Per quanto sopra esposto ed in considerazione del rapporto diretto
e continuo che la Stazione Appaltante intratterrà con le maestranze
alla diretta dipendenza delle imprese esecutrici degli accordi
quadro, non è consentito il subappalto nella categoria prevalente
(OG11).
2)La sottoscrizione dell'accordo quadro per l'impresa
aggiudicataria è subordinata ad una adeguata ed effettiva
dimostrazione da parte dell'impresa aggiudicataria stessa di aver
istituito, in sito compreso entro il raggio di 50 Km dal centro della
città di Firenze (p.zza della Signoria), una sede (comprensiva di
magazzino, fornito di adeguati materiali e mezzi d'opera), tale da
fungere da sede operativa per le maestranze impiegate negli
interventi oggetto dell'accordo quadro. Il numero delle maestranze
alla diretta dipendenza dell'impresa che verranno impegnati
nell'attività oggetto del presente appalto, non può essere
inferiore a due "squadre tipo" ciascuna composta da un operaio
specializzato ed un operaio qualificato con mansioni attinenti
l'oggetto dei lavori.
A tal proposito la Stazione Appaltante svolgerà accertamenti
diretti nella sede operativa indicata al fine di accertare
l'effettività di quanto dichiarato dall'Impresa aggiudicataria e la
rispondenza alle caratteristiche e consistenze minime qui sopra
dettagliatamente indicate.
3)Ai sensi dell'art. 118, comma 3, del d.Lgs. 163/2006 e dell'art.
13 della L. 180/2011, la Stazione Appaltante provvederà a
corrispondere direttamente all'eventuale subappaltatore (fermo
restando il divieto di subappalto delle opere relative alla categoria
prevalente, come argomentato al precedente punto 1) l'importo dovuto
per le prestazioni dagli stessi eseguite e preventivamente
autorizzate dalla Stazione Appaltante.
- Cauzioni:
a.Provvisoria: nella misura del 2% dell'importo contrattuale
convenzionale, con validità almeno 180 giorni dalla data della gara;
b.Definitiva: nella misura del 10% dell'importo contrattuale
convenzionale.
Le cauzioni di cui sopra dovranno essere rilasciate ai sensi
dell'art. 75 del D.lgs. n. 163/2006 e secondo gli schemi di cui al
D.M. Attività Produttive n. 123/2004.
Per poter usufruire della riduzione del 50% della succitata
cauzione, ai sensi dell'art.75, comma 7, del D.lgs. n. 163/2006, le
Imprese dovranno dimostrare il possesso della certificazione di
qualità UNI EN ISO 9000, ovvero la dichiarazione della presenza di
elementi significativi del sistema di qualità (c.d."miniqualita'" di
cui al D.P.R. n. 34/2000).
-Assicurazioni: gli aggiudicatari dovranno prestare polizza
assicurativa ai sensi dell'art. 129 del D.lgs. n. 163/2006 e
dell'art. 103 del D.P.R. n. 554/1999, a copertura dei seguenti
rischi:
a)danni di esecuzione (CAR), estesa anche ad opere ed impianti
limitrofi, con un massimale pari ad Euro 700.000,00;
b)responsabilità civile verso terzi (RCT) con un massimale pari ad
Euro 500.000,00.
- Soggetti ammessi alla gara: possono partecipare alla gara le
Imprese di cui all'art 34 D.lgs. n. 163/2006 e s.m. e i., che abbiano
tutti i seguenti requisiti:
a)Imprese in possesso dell'attestazione SOA per la categoria e la
classifica adeguate alla tipologia dei lavori oggetto dell'appalto
(rilasciata da organismi autorizzati ed in corso di validita'), ed in
regola con le normative di cui alla legge n. 68/1999 e s.m. e i.;
b)Imprese in regola con le disposizioni di sicurezza sui cantieri
(D.lgs 81/2008 e s.m. e i.);
c)Imprese per le quali non ricorra alcuna delle clausole di
esclusione di cui all'art.38 del D.lgs. n. 163/2006.
Alle stesse condizioni di cui sopra, saranno ammesse le Imprese
riunite, di cui all'art. 37 del D.lgs. n.163/2006, con le limitazioni
di cui al medesimo art. 37 comma 7.
Per le Imprese appartenenti ai paesi dell'Unione Europea si applica
l'art. 47 dello stesso D.lgs. n. 163/2006 e s. m.e i.
Documentazione di gara - Presa visione: la documentazione di gara
è costituita da:
-Disciplinare di gara;
-Capitolato Speciale d'Appalto;
-Stampati S1, S2, S3 per le dichiarazioni da presentare a corredo
dell'offerta;
-Stampato "Offerta";
In considerazione della specificità e della tipologia delle
lavorazioni oggetto del presente accordo quadro oltre che delle
specificità operative della procedura di gara in oggetto, al fine di
mettere le imprese concorrenti in condizione di presentare offerte
circostanziate e pienamente consapevoli è previsto il seguente
obbligo, pena la non ammissibilità delle offerte:
-acquistare gli elaborati di gara sopra elencati ed effettuare un
colloquio con il personale di riferimento incaricato dalla Società.
L'acquisto ed il colloquio dovranno essere effettuati dal Titolare,
dal Legale Rappresentante o dal Direttore Tecnico dell'Impresa
esclusivamente previo appuntamento telefonico (dott.ssa Silvia
Giuntini - tel. 055/22624257 oppure Per.ed. Oriano Iacomelli- tel.
055/22624202), a partire dal giorno 08.05.2014, e fino alle ore 13,00
del giorno 28.05.2014, presso la Sede di CASA SpA - "Ufficio
Contratti" - Via Fiesolana, 5 - Firenze,
Il prezzo del cd contenete la documentazione di gara è pari ad
Euro 60,00 (compresa IVA).
Il pagamento dovrà essere effettuato in contanti presso l'Ufficio
Ragioneria della Società o tramite bonifico bancario sul C/C
ordinario intestato a CASA SpA presso la Banca "Monte dei Paschi di
Siena", Via del Corso n. 6, Firenze, cod. IBAN
IT36N0103002827000000406687 (la ricevuta attestante l'avvenuta
effettuazione del versamento dovrà essere presentata agli uffici per
il ritiro del materiale).
L'Impresa dovrà produrre i dati fiscali necessari ai fini del
rilascio della regolare fattura
-OFFERTE: le offerte, pena l'esclusione, dovranno essere formulate
come previsto nel Disciplinare di gara e pervenire alla Sede di CASA
SpA, Via Fiesolana n. 5 - 50121 Firenze a mezzo posta, entro e non
oltre le ore 13,00 del giorno 10.06.2014.
Il recapito dell'offerta nei tempi previsti rimane ad esclusivo
rischio dell'impresa partecipante.La completezza e regolarità della
documentazione a corredo dell'offerta è condizione necessaria per la
validità dell'offerta stessa.
-Gara: il giorno 11.06.2014 alle ore 10,00 nella sede di CASA SpA
in Via Fiesolana n. 5 - Firenze si terrà la prima seduta pubblica
della gara di cui trattasi.
-Criterio di aggiudicazione: le aggiudicazioni saranno fatte
utilizzando il criterio del prezzo più basso, ai sensi degli artt.
82 e ss del Codice Appalti, secondo la graduatoria che sarà
compilata dalla Giuria di gara.
Ai sensi del combinato fra gli artt. 253, comma 20bis, 122, comma
9, e 86 del D.lgs. 163/2006 e s.m. e i., verrà effettuata
l'esclusione automatica delle offerte che presentano una percentuale
di ribasso pari o superiore alla soglia di anomalia individuata ai
sensi dell'art. 86 del D.lgs. 163/2006.
L'esclusione automatica non è esercitabile quando il numero delle
offerte ammesse è inferiore a dieci.
Si rinvia al Disciplinare di gara che è parte integrante del
presente presente Bando di gara.
Si procederà all'aggiudicazione anche nel caso in cui sia
presentata una sola offerta valida.
Il presente Bando ed il Disciplinare di gara - che ne è parte
integrante - sono altresì disponibili sul sito internet
www.casaspa.it.
Ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs. n. 196/2003, il titolare del
trattamento, CASA SpA di Firenze, informa che i dati raccolti saranno
unicamente utilizzati per la verifica dei requisiti di legge per la
partecipazione alla gara di appalto e per la successiva esecuzione
dei lavori.
I dati sono obbligatori nel senso che la loro mancata produzione
comporterà l'esclusione dalla gara e, dopo l'aggiudicazione,
dall'esecuzione dei lavori.
I dati resteranno in possesso degli uffici preposti alle procedure
di appalto e saranno distrutti terminato l'uso.
Vigono i diritti di accesso, di modificazione e di integrazione di
cui all'art. 7 del D. Lgs. n. 196/2003.
Firenze, 28.04.2014

Il direttore generale
arch. Vincenzo Esposito


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