Serie Generale n. 120 del 25-5-2005
SUPPLEMENTI STRAORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 30 novembre 2004
Intervento di ristrutturazione impiantistica del Palazzo della Regione Lombardia. Contratto stipulato con la Societa' Eleca di Cantu' in data 25 febbraio 1998, rep. 3371/UR. Approvazione perizia di variante e suppletiva n. 12. (Ordinanza n. 309). (GU Serie Generale n.120 del 25-05-2005 - Suppl. Straordinario n. 120)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESS CHE:
- con DPCM del 3 maggio 2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della città di Milano - prorogato con
successivo DPCM del 29 novembre 2002 fino al 31 dicembre 2003, con
DPCM del 19 dicembre 2003 al 30 giugno 2004 e con successivo DPCM del
9 luglio 2004 a tutto il 30 novembre 2004 - in relazione agli ingenti
danni conseguenti all'Evento che ha interessato il giorno 18 aprile
2002 la sede cella Regione Lembardia;
- con Ordinanza del 7 giugno :2002 n. 3219 il Ministro
dell'Interno - Delegato per il Coordinamentp della Protezione Civile
- ha nominato Commissario Delegato per la realizzazione degli
interventi urgenti ed indifferibili finalizzati a fronteggiare
l'emergenza l'Assessore agli Affari Generali e Personale della
Regione Lombardia;
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288
del 27/05/03 è stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata
ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente della
Regione Lombardia e conferendo allo stesso facoltà di avvalersi di
un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori di intervento
diretto al superamento della predetta situazione emergenziale;
- con ordinanza commissariale n. 180 del 2 agosto 2004 è stato
conferito incarico di Soggetto Attuatore al dirigente dell'Unità
Organizzativa Contratti e Patrimonio e Servizi Operativi della
Direzione Generale "Risorse e Bilancio", dott.ssa Rita Amabile;

VISTA:
- la nota del 22.11.2002 con la quale il Dipartimento della
Protezione Civile della Presidenza del Consiglio dei Ministri ha
fornito un'interpretazione estensiva della Ordinanza n. 3219/02,
ritenendo di dover ricomprendere nell'ambito della Gestione
Commissariale la totalità degli interventi di restauro e recupero,
ivi compresi quelli già in essere prima dell'Evento del 18 aprile;
- la delibera regionale n. 12005 del 07.02.2003 con la quale la
Giunta della Regione Lombardia disponeva di procedere alla cessione a
favore del Commissario Delegato dei contratti in essere prima del 18
aprile 2002, elencandoli nell'Allegato "A" della delibera medesima;
- l'Ordinanza Commissariale n. 17 del 4 marzo 2003 di recepimento
della sepramenzionata DGR n. 12005/03;

DATO ATTO della sottoscrizione dell'atto di successione in capo al
Commissario Delegato del contratto rep. n. 3371/98 originariamente
stipulato tra Regione Lombardia e Ditta Eleca S.p.A. in esito di
appalto concorso - incluso nel citato allegato "A" - relativo alla
ristrutturazione generale degli impianti tecnologici del Palazzo
della Regione, sottoscrizione avvenuta il 04.03.03;
RICHIAMATI i seguenti atti amministrativi:
- d.d.g. AA.GG. n. 37052 del 29/7/99 con il quale è stata
approvata la perizia suppletiva e di variante n. 1;
- d.g.r. 1° marzo 2000 n. 48826 con la quale è stata approvata
la variante n. 2;
- d.g.r. 11 maggio 2000 n. 49821 con la quale è stata approvata
la variante n. 3;
- d.g.r. 2 agosto 2001 n. 5898 con la quale è stata approvata la
variante n. 4;
- d.g.r. 22 marzo 2002 n. 8488 con la quale è stata approvata la
variante n. 5;
- d.g.r. 12 luglio 2002 n. 9749 con la quale è stata approvata
la variante n. 6;
- ordinanza Commissariale n. 57 del 3 giugno 2003 con la quale è
stata approvata la variante n. 7;
- ordinanza commissariale n. 73 del 25 giugno 2003 con la quale
è stata approvata la variante n. 8;
- n. 9 del 13 gennaio 2004 di validazione del Progetto Esecutivo
relativo al restauro e al recupero funzionale degli spazi interni del
Complesso Pirelli di cui ai lotti funzionali identificati con le
lettere B e C;
- ordinanza commissariale n. 171 dei 27.07.04 con la quale è
stata approvata, la variante n. 9;
- ordinanza commissariale n. 234 del 7.10.04 con la quale è
stata approvata la variante n. 10;
- ordinanza commissariale n. 245 del 19.10.2004 con la quale è
stata approvata la variante n. 11;

VISTI tutti i documenti di cui si compone la perizia oggetto del
presente atto, ed in particolare:
A) la relazione tecnico-economica, che specifica gli interventi
da approvare in variante, determinati dalla necessità di adeguamento
impiantistico rispetto al nuovo progetto architettonico validato con
ordinanza n. 9/2004, nonchè dalle prescrizioni di cui al NOP
approvato dal Comando dei VVFF in data 13.04.2004;
B) il nuovo quadro economico comparativo di raffronto, da cui
risulta che l'entità dei lavori in variante suppletiva ammonta ad 
5.262.826,00=;

VALUTATE le argomentazioni tecniche e le analisi effettuate dalla
Direzione Lavori;
RITENUTO in ragione di quanto sopra esposto, di dover approvare la
variante in argomento nell'esercizio della facoltà di deroga
riconosciuta con ordinanza ministeriale n. 3219/02 all'art. 25 della
legge quadro sui lavori pubblici;

DISPONE

Art. 1 - di approvare, per tutte le ragioni in premessa addotte e
che si intendono integralmente ritrascritte la variante n. 12 al
contratto 3371/UR/98 stipulato con l'impresa ELECA S.p.A. di Cantù;
Art.2 - di dare atto che la variante in approvazione riguarda
interventi finalizzati all'adeguamento degli impianti al nuovo
progetto architettonico validato nonchè alle prescrizioni del NOP
approvato dal VVFF il 13.04.2004 consistenti in:
- impianto acqua calda Torre e Palazzine, alimentazione elettrica
boiler;
- alimentazione utenze antincendio;
- torrette verticali piani 26, 29 e 30;
- variante impiantistica lotto C (lotto 26) Palazzina Galvani,
solo impianto elettrico;
- varianti impiantistiche lotto C (lotto 23) Palazzina Pirelli,
solo impianto elettrico;
- profilo di supporto controsoffitto/facciata;
- adeguamento impianto sprinkler edificio Torre, Palazzine e
primo interrato;
- rifacimento pluviali e scarichi corpi bassi e Palazzine;
- affitto capannoni per stoccaggio materiali;
- varianti impiantistiche lotto C piani 1, piano Terra , 1°
interrato, Aula Consiliare, solo impianto elettrico;
- rivestimento fonoassorbente lampade controsoffitto;
- spostamento impianti Spazio Regione per realizzazione nuova
scala di collegamento piano terra, 1° piano atrio;
- lavori vari per montaggio radiatori servizi igienici, con o
senza rimozione controsoffitto;
- punto accensione luci ufficio light tech;
- lavori in variante per impianti di climatizzazione e
idrico-sanitario Torre e Corpo di collegamento;
- impianto di raffrescamento locali macchinari ascensori OTIS;
- impianto di climatizzazione e idrico-sanitario Palazzina
Galvani;
- impianto di climatizzazione e idrico-sanitario Palazzina
Pirelli;
- modifica passo controsoffitto 30° piano;
- opere elettriche scale di sicurezza;
- opere elettriche alimentazione ascensori antincendio;
- opere elettriche motorizzazione NACO;
- assistenze murarie alle opere elettriche lotto C;
- opere elettriche piano 31°;
- nuova tubazione Gas Metano;
- sostituzione tubazione collegamento gruppi autopompa VVFF a
valvole impianto sprinkler;
- smantellamento e rifacimento alimentazione e scarico servizi
igienici Palazzo Galvani;
- spostamento impianto elettrico per chiusura vetrata 31° piano;
- opere elettriche corpi illuminanti 30° piano;
- impianti di climatizzazione e idrico-sanitario 1° interrato,
Aula Consiliare e Presidenza;
- impianti sprinkler 2° interrato;
- ampliamento Sprinkler 31° piano;
- recupero vasca per impianto antincendio UNI45;
- insonorizzazioni mobiletti copertura condizionatori a pompa di
calore CARRIER;
- sostituzione lattonerie sul tetto zona ponte tra Torre e
Palazzina Filzi;
- ampliamento sala regia Aula Consiliare;
- nuovo sistema di illuminazione ALED corrimani scale PT 1°
interrato, 29°, 30°, Spazi Eventi, zona collegamento scala collina;
- impianti di sicurezza e TVCC Torre e Palazzine;
- modifica impianti illuminazione scala 29° e 30° piano, Sala
Riunione, Presidenza e 30° piano;
- realizzazione equipotenzialità cassonetti chiusura mobiletti
condizionatori;
- opere elettriche banconi giornalisti-display Aula Consiliare;
- Torrette pavimento, ad eccezione del 26°piano, 29° e 30°;
- Adeguamento sprinklere piano terra zona protocollo;
- Adeguamento sprinkler zona soppalco Aula Consiliare;
- Adeguamento sprinkler piano terra zona Spazio Regione, atrio
ingresso;
- Riverniciatura radiatori servizi igienici;
- Realizzazioni prese a rea esterna ed evacuazione fumi 31°
Piano;
- Rifacimento servizi igienici 2° interrato;
- Riparazione lampade piazzale;
- Corpi illuminanti piano interrato;
- Modifica impianti climatizzazione e idrico-sanitario Palazzina
Pirelli Area Protocollo;
- Alimentazione idrica e scarichi apparecchiature bar fojer;
- Spostamento mobiletti autonomo piano 1° ingresso Duca D'Aosta,
sala Pirelli e Gonfalone;
- Controsoffitti zona Protocollo PT Palazzina Pirelli;
- Rifacimento tubazioni impianto sprinkler piano 1° e PT;
- Opere elettriche alimentazioni e supervisioni CDZ locale
ascensori;
esercitando la facoltà di deroga all'art. 25 legge 11 febbraio
1994 n. 109, stante l'urgenza di superare lo stato di emergenza
decretato con DPCM 3 maggio 2002;

Art.3 - di dare atta altresì che la perizia di variante n. 12 si
compone dei seguenti allegati, depositati presso la Gestione
Commissariale:
- relazione tecnico-economica;
- quadro econorico comparativo di raffronto;
- analisi Nuovi Prezzi dall'NP 107 all'NP 162;
- verbale di concordamento nuovi prezzi n. 21;
- schema di agito di sottomissione;

Art.4 - che tale variante richiede l'assunzione di ulteriore onere
di  3.858.266,87= rispetto al quadro economico approvato con
ordinanza n. 234 del 7.10.04.

D'Ordine del Commissario delegato
il Soggetto attuatore
Amabile