Parte Seconda n. 109 del 17-9-2020
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HERITAGE SPV S.R.L.
Iscritta nell'elenco delle societa' veicolo per la cartolarizzazione dei crediti tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 30 settembre 2014 al n. 35236.9 Sede legale: via San Marco, 29 - Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano Monza Brianza Lodi 10698870960 Codice Fiscale: 10698870960 Partita IVA: 10698870960
(GU Parte Seconda n.109 del 17-9-2020)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi degli articoli 1, 4
e 7.1 della L. 130/1999 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") e
dell'art. 58, 2° comma, del D.Lgs. 385/1993 (il "Testo Unico
Bancario"), nonchè informativa ai sensi dell'Articolo 13 e 14 del
Regolamento UE n. 679/2016 ("GDPR") e della normativa nazionale
applicabile (unitamente al GDPR, la "Normativa Privacy")


La società Heritage SPV S.r.l. (il "Cessionario"), rende noto che,
ai sensi del contratto di cessione di crediti (il "Contratto di
Cessione") sottoscritto il 21 luglio 2020, con efficacia economica
dal 21 luglio 2020, si è resa cessionaria, a titolo oneroso e pro
soluto, di crediti pecuniari in essere al 2 luglio 2020 di
titolarità di UniCredit S.p.A. (la "Cedente") che rispondono alle
seguenti informazioni orientative (i "Crediti"):
per quanto concerne SICILIA GOLF RESORT SRL (19392220) il totale
capitale corrisponde a -40.666.304,36, il totale interessi a Euro
-1.315.013,81 per un totale capitale più interessi per Euro
-41.981.318,17.
Sicilia Golf Resort Srl (19392220) è composto dai seguenti
rapporti.
n. rapporto 30066468, tipo rapporto: Conto corrente ordinario,
capitale: Euro -1.001.905,39, interessi: Euro 0,00, per un totale
capitale più interessi di Euro -1.001.905,39;
n.rapporto 30074370, tipo rapporto: Conto corrente ordinario,
capitale: Euro -21,33, interessi: Euro 0,00, per un totale capitale
più interessi di Euro -21,33;
n.rapporto 30074371, tipo rapporto: Conto corrente ordinario,
capitale: Euro -179,23, interessi: Euro 0,00, per un totale capitale
più interessi di Euro -179,23;
n.rapporto 30074372, tipo rapporto: Conto corrente ordinario,
capitale: Euro -1.279,90, interessi: Euro 0,00, per un totale
capitale più interessi di Euro -1.279,90;
n.rapporto 103477332, tipo rapporto: Conto corrente ordinario,
capitale: Euro -137.323,04, interessi: Euro - 10,35, per un totale
capitale più interessi di Euro -137.333,39;
n.rapporto 4340572, tipo rapporto: Prestiti chirografari non
agevolati, capitale: Euro -4.902.450,00, interessi: Euro -918.874,51,
per un totale capitale più interessi di Euro -5.821.324,51;
n.rapporto 4046697, tipo rapporto: Mutui ipotecari non agevolati
capitale: Euro -34.623.133,91, interessi: Euro-396.128,77, per un
totale capitale più interessi di Euro -35.019.262,68;
n.rapporto 30074371, tipo rapporto: Sospeso liquidazione c/c,
capitale: Euro -11,56, interessi: Euro -0,18, per un totale capitale
più interessi di Euro -11,74;
Per quanto concerne OFF-SIDE SRL (19392216) il totale capitale
corrisponde a Euro -31.554.758,94, il totale interessi Euro
-1.118.812,55, per un totale capitale più interessi per Euro
-32.673.571,49.
OFF-SIDE SRL (19392216) è composto dai seguenti rapporti.
n.rapporto 30066469, tipo rapporto: Conto corrente ordinario,
capitale: Euro -825.938,57 , interessi: Euro 0,00 per un totale
capitale più interessi di Euro -825.938,57;
n.rapporto 30074781, tipo rapporto: Conto corrente ordinario,
capitale: Euro -21,33, interessi: Euro 0,00,per un totale capitale
più interessi di Euro -21,33;
n.rapporto 30074782, tipo rapporto: Conto corrente ordinario,
capitale: Euro -179,23, interessi: Euro 0,00, per un totale capitale
più interessi di Euro -179,23;
n.rapporto 30074784, tipo rapporto: Conto corrente ordinario,
capitale: Euro -179,23, interessi: Euro 0,00, per un totale capitale
più interessi di Euro -179,23;
n.rapporto 103477328, tipo rapporto: Conto corrente ordinario,
capitale: Euro -91.446,55, interessi: Euro -10,35, per un totale
capitale più interessi di Euro -91.456,90;
n.rapporto 4340577, tipo rapporto: Prestiti chirografari non
agevolati, capitale: Euro -4.476.150,00, interessi: Euro -838.972,38,
per un totale capitale più interessi di Euro -5.315.122,38;
n.rapporto 4047487, tipo rapporto: Mutui ipotecari non agevolati,
capitale: Euro -26.160.820,91, interessi: Euro -279.829,46, per un
totale capitale più interessi di Euro -26.440.650,37;
n.rapporto 30074782, tipo rapporto: Sospeso liquidazione c/c,
capitale: Euro -11,56, interessi: Euro -0,18 per un totale capitale
più interessi di Euro -11,74;
n.rapporto 30074784, tipo rapporto: Sospeso liquidazione c/c,
capitale: Euro -11,56, interessi: Euro -0,18, per un totale capitale
più interessi di Euro -11,74;
Unitamente ai Crediti, sono stati trasferiti al Cessionario, senza
bisogno di alcuna formalità e annotazione, ai sensi del combinato
disposto degli articoli 4 e 7.1 della Legge sulla Cartolarizzazione e
dall'Articolo 58, 3° comma, del Testo Unico Bancario, richiamato
dall'art. 4 della Legge 130, tutti gli altri diritti della Cedente
derivanti dai crediti oggetto di cessione, ivi incluse le garanzie
reali e personali, i privilegi, gli accessori e più in generale ogni
diritto, azione, facoltà o prerogativa, anche di natura processuale,
inerente al suddetto crediti ed ai contratti che lo hanno originato.
Ai sensi dell'articolo 7.1, comma 6, della Legge 130, il
Cessionario renderà disponibili sul sito internet
www.heritagespv.it/comparto2, fino alla loro estinzione, i dati
indicativi dei Crediti trasferiti al Cedente e la conferma della
avvenuta cessione ai debitori ceduti che ne faranno richiesta.
Ai sensi dell'articolo 7.1, comma 6, della Legge 130 qui di seguito
sono indicate le informazioni orientative sulla tipologia di rapporti
da cui i Crediti derivano e sul periodo in cui tali rapporti sono
sorti:
"I Crediti derivano da rapporti giuridici in relazione ai quali si
forniscono le seguenti informazioni orientative:
(i) rapporti giuridici regolati dalla legge italiana;
(ii) rapporti giuridici sorti in capo a UniCredit S.p.A. nel
periodo compreso tra il 2006 e il 2019, per effetto dell'esercizio
dell'attività bancaria in tutte le sue forme;
(iii) i debitori hanno la sede legale nel Comune di Palermo alla
data della cessione;
(iv) rapporti giuridici classificati come "sofferenze" (ai sensi
delle circolari della Banca d'Italia 139/1991 e 272/2008, come
successivamente modificate e integrate) alla data della cessione;
(v) i debitori non sono banche e/o intermediari finanziari o
pubbliche amministrazioni (inclusi quelle di cui all'elenco previsto
dall'art. 1, comma 3, della legge 31 dicembre 2009, n. 196 e
pubblicato annualmente dall'ISTAT sulla Gazzetta Ufficiale);
(vi) i debitori non sono dipendenti, dirigenti o amministratori di
alcuna banca appartenente al Gruppo Bancario di UniCredit S.p.A. "
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 4 e 7.1 della Legge
130 e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario, dalla data di
pubblicazione del presente avviso nella Gazzetta Ufficiale, nei
confronti dei debitori ceduti si producono gli effetti indicati
all'articolo 1264 del codice civile e i privilegi e le garanzie di
qualsiasi tipo, da chiunque prestati o comunque esistenti a favore
del Cedente, nonchè le trascrizioni nei pubblici registri degli atti
di acquisto dei beni oggetto di locazione finanziaria compresi nella
cessione, conservano la loro validità e il loro grado a favore del
Cessionario, senza necessità di alcuna formalità o annotazione.
Il ruolo di servicer, ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti ceduti e dei servizi di cassa e pagamento"
dei crediti nel portafoglio sarà svolto da Cerved Master Services
S.p.A. .
Il debitore ceduto e gli eventuali garanti, successori ed aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione a KREKOLL
SRL Piazza San Sepolcro -20121 Milano c.f. e p. iva 06332030821.
Informativa ai sensi della Normativa Privacy
In virtù della cessione pro soluto e a titolo oneroso di un
portafoglio di crediti qualificati quali inadempienze probabili (i
"Crediti") intervenuta in data 21 Luglio 2020 tra Unicredit S.p.A.,
in qualità di cedente (in seguito, la "Banca Cedente"), e Heritage
SPV S.r.l., in qualità di cessionaria, (in seguito, la "Societa'"),
la Società è divenuta titolare autonomo del trattamento dei dati
personali, anagrafici, patrimoniali e reddituali contenuti nei
documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai Crediti, relativi
ai debitori e contraenti ceduti ed ai rispettivi eventuali garanti,
successori ed aventi causa (i "Dati"). Non verranno trattate
categorie particolari di dati quali, ad esempio, quelli relativi allo
stato di salute, alle convinzioni religiose, filosofiche o di altro
genere, alle opinioni politiche ed alle adesioni a sindacati.
I Dati continueranno ad essere trattati per le stesse finalità per
le quali i medesimi sono stati raccolti dalle Banca Cedente al
momento della stipulazione dei contratti relativi ai Crediti ossia in
base ad obblighi di legge e, per l'appunto, in esecuzione del
rapporto contrattuale (c.d. "base giuridica del trattamento"). I Dati
saranno trattati oltre che dalla Società anche da Cerved Master
Services S.p.A. (il "Servicer") in qualità di responsabile del
trattamento per conto della Società stessa al fine di: (a) gestire,
amministrare, incassare e recuperare i Crediti, (b) espletare gli
altri adempimenti previsti dalla normativa italiana in materia di
antiriciclaggio e alle segnalazioni richieste ai sensi della
vigilanza prudenziale, del d.lgs. 385/1993 ("TUB"), delle istruzioni
di vigilanza e di ogni altra normativa applicabile (anche inviando
alle autorità competenti ogni comunicazione o segnalazione di volta
in volta richiesta dalle leggi, regolamenti ed istruzioni applicabili
alla Società o ai Crediti), (c) provvedere alla tenuta ed alla
gestione di un archivio unico informatico.
Il trattamento dei Dati avviene mediante strumenti manuali,
informatici e telematici, con logiche strettamente correlate alle
suddette finalità e, comunque, in modo tale da garantirne la
sicurezza e la riservatezza e saranno conservati, presso il Servicer,
per il tempo necessario a garantire il soddisfacimento dei Crediti
ceduti e l'adempimento degli obblighi di legge. I dirigenti,
amministratori, sindaci, i dipendenti, agenti e collaboratori
autonomi della Società e del Servicer potranno venire a conoscenza
dei Dati, in qualità di soggetti debitamente istruiti ai sensi della
Normativa Privacy.
I Dati potranno essere comunicati a soggetti - in qualità di
titolari e responsabili del trattamento - la cui attività sia
strettamente collegata o strumentale alle indicate finalità del
trattamento tra i quali, in particolare: (i) i soggetti incaricati
dei servizi di cassa e di pagamento, per l'espletamento dei servizi
stessi, (ii) i revisori contabili e agli altri consulenti legali,
fiscali e amministrativi della Società, per la consulenza da essi
prestata, e (iii) le autorità di vigilanza, fiscali, e di borsa
laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi di legge; e (iv) i
soggetti incaricati del recupero dei crediti. I predetti soggetti
utilizzeranno i Dati nel rispetto della Normativa Privacy e l'elenco
aggiornato degli stessi sarà disponibile presso le sedi della
Società e dei responsabili del trattamento.
I Dati potranno anche essere comunicati all'estero per predette
finalità ma solo a soggetti che operino in paesi appartenenti
all'Unione Europea e che, quindi, garantiscono un adeguato livello di
protezione dei dati personali. In ogni caso, i Dati non saranno
oggetto di diffusione.
La Normativa Privacy inoltre riconosce agli Interessati (i.e. i
debitori e contraenti ceduti e gli eventuali loro garanti, successori
o aventi causa e altri interessati) taluni diritti, ossia: (a)
ottenere dal titolare o da ciascun responsabile del trattamento la
conferma dell'esistenza di Dati che lo riguardano (anche se non
ancora registrati) e la loro comunicazione in forma intelligibile,
(b) ottenere l'indicazione dell'origine dei Dati, le finalità e le
modalità del trattamento e la logica applicata in caso di
trattamento effettuato con l'ausilio di strumenti elettronici, (c)
chiedere di conoscere gli estremi identificativi del titolare, dei
responsabili, (d) chiedere conferma dei soggetti o delle categorie di
soggetti ai quali i Dati possono essere comunicati o che potranno
venirne a conoscenza in qualità di titolari o responsabili, (e)
ottenere l'aggiornamento, la rettifica e, qualora vi sia interesse,
l'integrazione dei Dati, (f) ottenere la cancellazione, la
trasformazione in forma anonima o il blocco dei Dati trattati in
violazione di legge (compresi quelli di cui non è necessaria la
conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati
raccolti o successivamente trattati), (g) chiedere l'attestazione che
le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed (f) che precedono sono state
portate a conoscenza (anche per quanto riguarda il loro contenuto) di
coloro ai quali i Dati sono stati comunicati o diffusi (salvo quando
tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi
manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato); nonchè
(h) richiedere la limitazione di trattamento ove non tutti i Dati
fossero necessari per il perseguimento delle finalità sopra esposte.
Ciascun interessato ha inoltre diritto di opporsi, in tutto o in
parte: (i) per motivi legittimi, al trattamento dei Dati che lo
riguardano, ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al
trattamento di dati che lo riguardano a fini di invio di materiale
pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di
mercato o di comunicazione commerciale.
È fatto, in ogni caso salvo, il diritto di proporre reclamo
all'Autorità Garante per la protezione dei dati personali.
Milano, 14 Settembre 2020

p. Heritage SPV S.r.l. - L'amministratore unico
dott. Manlio Genero


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