3a Serie Speciale - Regioni n. 1 del 3-1-1998
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE
LEGGE PROVINCIALE 7 agosto 1997, n. 10
Modifiche alla legge di riforma dell'edilizia abitativa, legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15 (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.1 del 03-01-1998)

(Pubblicata nel Bollettino Ufficiale
della Regione Trentino-Alto Adige n. 39 del 26 agosto 1997)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA PROVINCIALE

Promulga
la seguente legge:

Art. 1.

Dopo l'art. 35-quater della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 5
è aggiunto il seguente:
"Art. 35-quinquies (Incentivi per l'acquisizione di aree
produttive). - 1. La Provincia autonoma di Bolzano si propone
l'obiettivo di incentivare l'insediamento e l'ampliamento di imprese
industriali, artigianali e commerciali all'ingrosso nel rispetto
della normativa comunitaria vigente, affinchè possa essere garantito
lo sviluppo economico dell'Alto Adige, incrementata la
concorrenzialità delle imprese altoatesine nonchè conseguita la
creazione di preziosi posti di lavoro ovvero garantito il loro
mantenimento.
2. Ai sensi del presente articolo può essere ammessa agli
incentivi l'acquisizione di aree produttive. L'acquisizione di aree
produttive comprende sia l'acquisto del terreno, sia il possesso a
mezzo contratto di leasing. Possono beneficiare delle incentivazioni
previste dal presente articolo esclusivamente le imprese industriali,
artigianali, commerciali all'ingrosso, i comuni e i consorzi di
comuni.
3. Per i progetti previsti dal comma 2 la Giunta provinciale può
concedere sovvenzioni che possono raggiungere i limiti massimi
stabiliti dalle seguenti lettere a) e b):
a) contributo in soluzione unica fino al 15 per cento della spesa
ritenuta ammissibile, oppure riduzione del prezzo di assegnazione di
pari entità nel caso di piccole imprese;
b) contributo in soluzione unica fino al 7,5 per cento della spesa
ritenuta ammissibile, oppure riduzione del prezzo di assegnazione di
pari entità nel caso di medie imprese.
4. La promozione di imprese che non rispondono alla definizione
delle PMI è possibile attraverso la notifica del caso specifico e
comunque rispettando i limiti massimi indicati al comma 3, purchè
l'aiuto superi il limite "de minimis".
5. Nei comuni della Provincia autonoma di Bolzano, che,
conformemente alla decisione della Commissione del 26 gennaio 1994
per la determinazione dei territori soggetti all'obiettivo 5b del
regolamento CEE n. 2052/1988, nel periodo 1994-1999 manifestano
problemi di sviluppo, le percentuali indicate al comma 3, lettere a)
e b) possono essere incrementate di 10 punti percentuali.
6. Sono considerate piccole e medie imprese, quelle che rispondono
alla definizione prevista dalla disciplina comunitaria in materia di
aiuti di Stato alle piccole e medie imprese.
7. Alle imprese che prendono in possesso il terreno produttivo a
mezzo contratto di leasing, il contributo previsto dal comma 3 può
essere concesso solo qualora l'impresa e la società di leasing,
previa stipula di apposita convenzione, si impegnino che alla
scadenza del contratto di leasing il terreno diventi proprietà
dell'impresa.
8. Se l'area produttiva viene assegnata con diritto di superficie
l'impresa deve versare all'ente assegnante un canone annuale pari al
4 per cento del prezzo da rivalutare sulla base degli indici ISTAT
con cadenza biennale.
9. L'assegnazione di terreni produttivi da parte della Provincia o
di un comune si effettua ad un prezzo che viene determinato
dall'Ufficio Estimo della Provincia in base alla stima del valore di
mercato; il prezzo di mercato così determinato è ridotto nella
misura del 25 per cento, qualora la legge o l'ente assegnante
impongano all'assegnatario i seguenti vincoli:
a) inalienabilità del terreno oggetto dell'assenazione nonchè
dell'immobile costruitovi;
b) impossibilità di dare in affitto od in locazione il terreno
oggetto dell'assegnazione nonchè l'immobile costruitovi;
c) impossibilità di costituire sul terreno oggetto
dell'assegnazione o sull'eventuale immobile costruitovi ogni altro
diritto reale o di godimento.
Il valore di mercato così come determinato dall'Ufficio Estimo
della Provincia ha una validità di due anni, decorsi i quali si
rende necessaria una nuova stima. Nel caso in cui le opere di
urbanizzazione siano eseguite direttamente dagli assegnatari la stima
si limita a valutare il valore del terreno non urbanizzato.
10. Nelle zone produttive di interesse provinciale l'incentivazione
ai sensi del comma 3 avviene mediante riduzione del prezzo di
assegnazione dei terreni oppure mediante concessione di contributo in
soluzione unica. Nelle zone di interesse comunale detta
incentivazione avviene mediante concesione di con tributo in
soluzione unica. Nel caso infine di acquisto di aree produttive
situate al di fuori di zone produttive l'agevolazione può avvenire
mediante contributi in unica soluzione, qualora i relativi progetti
risultino conformi al piano regolatore; in quest'ultimo caso i costi
ammessi a contributo non possono essere superiori al prezzo di stima
fissato dall'Ufficio Estimo della Provincia
11. Le agevolazioni ai sensi del presente articolo vengono
deliberate dalla Giunta provinciale
12. In sede di prima applicazione del presente articolo, le imprese
assegnatarie dopo il 1 dicembre 1994 di terreni in zone produttive di
interesse provinciale, che per l'acquisto degli stesi abbiano pagato
il prezzo senza fruire di agevolazioni, possono ricevere un
contributo in unica soluzione, qualora ciò sia previsto dalla
deliberazione di assegnazione definitiva. Per poter beneficiare di
tale finanziamento deve essere inoltrata domanda entro sessanta
giorni dalla data di entrata in vigore della presente legge. In sede
di prima applicazione. le agevolazioni previste per le zone
produttive di interesse comunale o fuori dalle zone produttive, sotto
forma di contributo in soluzione unica, possono essere concesse ai
richiedenti la cui domanda di contribuzione sia stata approvata dalla
Giunta provinciale dopo il 1 dicembre 1994 e purchè presentino la
relativa domanda entro sessanta giorni dall'entrata in vigore della
presente legge. Le domande giacenti, non ancora approvate dalla
Giunta provinciale, soggiacciono alle disposizioni previste dal
presente articolo; ciò vale anche per le agevolazioni previste dal
comma 8.
13. Per l'attuazione del presente articolo verranno emanati
appositi criteri di attuazione ai sensi della legge provinciale 22
ottobre 1993, n. 17.".

Art. 2.

1. Dopo l'art. 35-quinquies della legge provinciale 20 agosto 1972,
n. 15, è aggiunto il seguente:
"Art. 35-sexies. - 1. La Provincia, i comuni, gli assegnatari o
consorzi di questi ultimi provvedono a dotare le aree produttive
delle necessarie intrastrutture. Nelle zone produttive di interesse
provinciale Ia Provincia può realizzare servizi sociali di servizio
della zona stessa
2. Di questi potranno essere dotate anche le zone di interesse
comunale, laddove gli addetti impiegati nella zona e/o in quelle
limitrote ne giustifichino la necessità.
3. Gli immobili destinati ai servizi sociali rimangono di proprieta
della Provincia o dei comuni e possono essere dati in concessione per
la gestione e manutenzione a comuni o appositi consorzi pubblici o
privati.
4. Il comodato a titolo gratuito può essere concesso solo in
favore di enti pubblici.".

Art. 3.
Abrogazione di norme

1. Gli articoli 45, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53 e 54 della legge
provinciale 8 settembre 1981. n. 25 concernente "Interventi
finanziari della Provincia autonoma di Bolzano nel settore
industriale", sono abrogati.

Art. 4.
Disposizione finanziaria

1. Per la concessione di contributi ai sensi della presente legge
sono utilizzate nell'anno finanziario 1997 le disponibilità sugli
stanziamenti di bilancio autorizzati per l'applicazione dell'art. 50
della legge provinciale 8 settembre 1981, n. 25, abrogato con l'art.
3.
2. Le minori entrate per l'incentivazione mediante riduzione dei
prezzo di assegnazione dei terreni, trovano compensazione per l'anno
finanziario 1997 nelle maggiori entrate conseguenti dall'assegnazione
stessa per effetto del combinato disposto dell'art. 1, comma 1, e
dell'art. 3.
3. Le spese a carico degli esercizi finanziari successivi saranno
stabilite dalla legge finanziaria annuale.

Art. 5.
Notifica alla Commissione Europea

1. Gli effetti dell'art. 1 della presente legge decorrono dal
giorno della pubblicazione dell'avviso sul Bollettino Ufficiale della
regione Trentino-Alto Adige dell'esito positivo dell'esame da parte
della Commissione Europea ai sensi degli articoli 92 e 93 del
Trattato CEE.
La presente legge sarà pubblicata sul Bollettino Ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Provincia.
Bolzano, 7 agosto 1997
DURNWALDER
Visto, Il Commissario del Governo per la provincia di Bolzano
Il vice prefetto vicario: Pappalardo