3a Serie Speciale - Regioni n. 27 del 10-7-1999
REGIONE VENETO
REGIONE VENETO
LEGGE REGIONALE 18 gennaio 1999, n. 2
Norme per la concessione di benefici nel settore dell'edilizia residenziale pubblica (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.27 del 10-07-1999)

Pubblicata nel Bollettino ufficiale della Regione Veneto n. 6
del 22 gennaio 1999)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato

IL COMMISSARIO DEL GOVERNO
Ha apposto il visto

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge regionale:

Art. 1.
F i n a l i t à

1. In attesa dell'approvazione della nuova disciplina organica
dell'edilizia residenziale pubblica, in attuazione del decreto
legislativo 31 marzo 1998, n. 112, al fine di facilitare il
soddisfacimento delle esigenze abitative dei cittadini residenti nel
Veneto, con particolare riferimento alle categorie più deboli, con
la presente legge la Regione Veneto favorisce:
a) l'accesso alla proprietà dell'abitazione;
b) la costruzione e il recupero di alloggi da cedere in proprietà
o in locazione.
2. La giunta regionale provvede al raggiungimento delle finalità
di cui al comma 1, attraverso la indizione di appositi bandi di
concorso volti ad agevolare l'acquisto, la costruzione ed il recupero
di alloggi da adibire a prima abitazione, nonchè la costruzione ed
il recupero di alloggi da cedere in locazione.

Art. 2.
Soggetti ammissibili al beneficio

1. Ai benefici derivanti dalla presente legge sono ammessi:
a) i nuclei familiari privi di alloggio adeguato alle necessità
del nucleo medesimo ed in possesso di un reddito complessivo non
superiore al limite fissato dalla giunta regionale ogni due anni,
sentita la competente commissione consiliare, per l'acquisto in
proprietà o il recupero della prima abitazione;
b) le imprese di costruzione e loro consorzi iscritti all'albo
nazionale dei costruttori e le cooperative di abitazione e loro
consorzi iscritti all'albo nazionale delle cooperative di cui
all'art. 13 della legge 31 gennaio 1992, n. 59, per la costruzione ed
il recupero di alloggi da assegnare in proprietà o in locazione ai
nuclei familiari di cui alla lettera a);
c) le cooperative di abitazione e loro consorzi, iscritti all'albo
nazionale delle cooperative di cui all'art. 13 della legge 31 gennaio
1992, n. 59, che operano per la locazione, nonchè le aziende
territoriali per l'edilizia residenziale (ATER) di cui alla legge
regionale 9 marzo 1995, n. 10, e successive modificazioni ed
integrazioni, per la costruzione ed il recupero di alloggi da
destinare alla locazione permanente in favore dei nuclei familiari di
cui alla lettera a);
d) gli enti locali territoriali, le società per azioni o a
responsabilità limitata di cui all'art. 22 della legge 8 giugno
1990, n. 142, e successive modificazioni ed integrazioni, le aziende
speciali e i consorzi di cui ali articoli 23 e 25 della legge
medesima, nonchè le società miste di trasformazione urbana di cui
all'art. 17, comma 59, della legge 15 maggio 1997, n. 127, per il
recupero di aree dismesse da destinare ad abitazione.

Art. 3.
Individuazione dei criteri

1. La giunta regionale determina, in sede di approvazione dei bandi
di concorso, le modalità di intervento regionale, l'ammontare
massimo del beneficio, nonchè le procedure necessarie alla
realizzazione del programma di acquisto, di nuova costruzione o di
recupero di alloggi.

Art. 4.
Vincoli e sanzioni

1. L'alloggio acquistato o recuperato dai nuclei familiari di cui
al comma 1, lettera a) dell'art. 2, coli i benefici di cui alla
presente legge, non può essere alienato o locato prima che siano
decorsi dieci anni dalla stipula del contratto di acquisto o dalla
data del recupero.
2. La giunta regionale è autorizzata a concedere deroghe al
divieto di cui al comma 1, per comprovati gravi motivi da individuare
preventivamente con propria deliberazione.
3. L'alienazione o la locazione in violazione delle disposizioni di
cui ai commi 1 e 2 comporta la revoca del finanziamento e la
restituzione della somma erogata maggiorata degli interessi legali.

Art. 5.
Provvista di ulteriori risorse e fondo di rotazione e di garanzia

1. La giunta regionale è autorizzata a sottoscrivere con gli enti
locali territoriali della Regione e con enti operanti in ambito
regionale, nazionale ed internazionale, specifici accordi finalizzati
a reperire ulteriori disponibilità di capitale pubblico e privato da
destinare all'edilizia residenziale pubblica.
2. La giunta regionale è altresì autorizzata ad istituire un
fondo di rotazione e di garanzia da utilizzare in base alle finalità
e agli obiettivi sociali dei programmi di intervento.

Art. 6.
Concessione dei benefici

1. Il contributo, attualizzato, è concesso a favore del
beneficiario dalla giunta regionale, pro solvendo, direttamente
all'ente mutuante scelto dall'operatore, ancorchè non convenzionato
con la Regione.

Art. 7.
Norma transitoria

1. In sede di prima applicazione della presente legge, il limite di
reddito previsto dalla lettera a), comma 1, dell'art. 2, è fissato
in lire 100 milioni.

Art. 8.
Norma finanziaria

1. Agli oneri derivanti dall'applicazione della presente legge,
quantificabili in lire 26.800 milioni, si provvede ai sensi dell'art.
19, comma 5, della legge regionale 9 dicembre 1977, n. 72, e
successive modificazioni, mediante utilizzo di lire 20 miliardi della
partita n. 4 del capitolo n. 80230 denominato "Fondo globale spese di
investimento", partita n. 4, iscritto nello stato di previsione della
spesa del bilancio di previsione per l'esercizio 1998 e per lire
6.800 milioni con gli introiti relativi alla quota dello 0,5 per
cento annuo delle somme riscosse, ai sensi dell'art. 19 della legge
regionale 2 aprile 1996, n. 10, dagli enti proprietari o gestori di
alloggi di cui al capitolo n. 6611 iscritto nello stato di previsone
dell'entrata del bilancio.
2. Nello stato di previsione della spesa del bilancio di previsione
per l'esercizio 1999 viene istituito il capitolo n. 40020 denominato
"Concessione benefici nel settore dell'edilizia residenziale
pubblica", con lo stanziamento di lire 26.800 milioni in termini di
competenza.
3. Per gli anni successivi al 1999, lo stanziamento del capitolo di
cui al comma 2 sarà determinato ai sensi dell'art. 32-bis della
legge regionale 9 dicembre 1977, n. 72, e successive modifiche ed
integrazioni.
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione veneta. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di
farla osservare come legge della Regione veneta.
Venezia, 18 gennaio 1999
GALAN