Parte Seconda n. 7 del 17-1-2023
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RE START 1 SPV S.R.L.
Iscritta al numero 35595.8 dell'elenco delle societa' veicolo di cartolarizzazione tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 (Disposizioni in materia di obblighi informativi e statistici delle societa' veicolo coinvolte in operazioni di cartolarizzazione) Sede legale: corso Vittorio Emanuele II, 24/28 - 20122 Milano Registro delle imprese: Milano, Monza - Brianza, Lodi 10522320968 Codice Fiscale: 10522320968
(GU Parte Seconda n.7 del 17-1-2023)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in
materia di cartolarizzazione di crediti (la "Legge sulla
Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del Decreto Legislativo del 1°
settembre 1993, n. 385 (il "Testo Unico Bancario"), e informativa ai
sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 relativo
alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei
dati personali (il "GDPR") e della successiva normativa nazionale di
adeguamento (D.Lgs. 30 giugno 2003 n. 196, come modificato dal D.Lgs.
10 agosto 2018 n. 101)


La società RE START 1 SPV S.r.l. (il "Cessionario") comunica di
aver perfezionato, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione
realizzata in data 31 luglio 2020 mediante l'emissione da parte dello
stesso Cessionario di titoli a liberazione progressiva (c.d. partly
paid) ai sensi del combinato disposto degli artt. 1 e 5 della Legge
sulla Cartolarizzazione, i seguenti contratti di cessione di credito
in virtù dei quali ha acquistato, pro soluto, ai sensi e per gli
effetti di cui al combinato disposto degli articoli 1 e 4 della Legge
sulla Cartolarizzazione nonchè dell'articolo 58 del Testo Unico
Bancario:
1) in data 13 dicembre 2022 da Gardant Liberty Servicing S.p.A.,
agente in nome e per conto di Leviticus SPV S.r.l., società
costituita ai sensi della Legge sulla Cartolarizzazione, con sede
legale in Roma, Via Curtatone 3, capitale sociale Euro 10.000,00
interamente versato, codice fiscale e iscrizione al Registro delle
Imprese di Roma numero 14978561000, iscritta nell'elenco delle
società veicolo per la cartolarizzazione dei crediti tenuto dalla
Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7
giugno 2017 al n. 35541.2 (il "Cedente 1"), un portafoglio di crediti
non-performing (i "Crediti 1") nei confronti del debitore ceduto
avente NDG 4067238 e codice identificativo ID
100073228-060-6993-00000000001 (il "Debitore Ceduto 1"), originati da
un contratto di mutuo ipotecario fondiario del 30/11/2006 a rogito
Notaio Nicola Grimaldi di Milano Rep. 16709, Racc. 12767 concesso da
Banca Popolare di Verona e contratto di conto corrente n. 33233
aperto presso la filiale di Milano della Banca Popolare di Verona e
Novara Scrl. In particolare, con il presente contratto vengono ceduti
tutti i crediti, per capitale, interessi, accessori, spese, ulteriori
danni e quant'altro eventualmente dovuto al 02/12/2022 e aventi le
seguenti caratteristiche:
a) di cui il Cedente 1 si sia reso cessionario nell'ambito della
cartolarizzazione realizzata dal medesimo, come da avviso di cessione
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, Parte
Seconda, n. 2 del 5 gennaio 2019;
b) denominati in Euro;
c) i cui contratti di credito sono stati regolati dalla legge
italiana;
d) i cui debitori ceduti sono stati segnalati in sofferenza in
Centrale dei Rischi di Banca d'Italia tra il 09/06/2008 ed il
10/06/2008;
e) i cui contratti di credito sono stati stipulati il 30/11/2006;
f) vantati nei confronti dei debitori ceduti, persone fisiche o
giuridiche con sede legale in Italia, aventi NDG: 4067238.
2) in data 21 dicembre 2022 da INTRUM ITALY S.p.A., agente in nome
e per conto di ORGANA SPV S.R.L., società unipersonale a
responsabilità limitata costituita ai sensi dell'articolo 3 della
Legge sulla Cartolarizzazione, con sede legale in Via V. Alfieri, 1,
31015 Conegliano (TV), capitale sociale Euro 10.000,00= i.v., C.F.,
P. IVA e iscrizione al Registro delle Imprese di Treviso-Belluno n.
05277610266, società iscritta nell'elenco delle società veicolo
tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del provvedimento della Banca
d'Italia del 7 giugno 2017 al n. 35892.9 (il "Cedente 2"), crediti
classificati in "sofferenza" in base ai seguenti criteri che, per
capitale, interessi anche di mora, accessori, spese e quant'altro
eventualmente dovuto, erano di titolarità del Cedente 2 e che
soddisfacevano, alla data di sottoscrizione (21/12/2022),
congiuntamente i seguenti criteri:
(i) crediti denominati in euro;
(ii) crediti classificati "in sofferenza" nella accezione di cui
alle disposizioni regolamentari emanate dalla Banca d'Italia (cfr. in
particolare Circolare n. 272 del 30 luglio 2008 - "Matrice dei conti"
e Circolare n. 139 dell'11 febbraio 1991 "Centrale dei rischi -
Istruzioni per gli intermediari creditizi", entrambe come tempo per
tempo modificate);
(iii) crediti dei quali il Cedente 2 è divenuto titolare in forza
di un precedente contratto di cessione di crediti, stipulato ai sensi
e per gli effetti degli articoli 4 e 7.1 della Legge sulla
Cartolarizzazione con Intesa Sanpaolo S.p.A. in data 19 aprile 2022,
il cui avviso di cessione è stato oggetto di pubblicazione nella
Gazzetta Ufficiale del 19 aprile 2022, n. 45, parte II;
(iv) crediti che, ove assistiti da ipoteca, siano garantiti da
diritti di garanzia costituiti su beni immobili, siti in Italia,
alternativamente nel comune di Rapallo (PR);
(v) crediti rappresentati dal codice NDG: 6759585850000 (il
"Debitore Ceduto 2"); e
(vi) crediti originati da contratti regolati dalla legge italiana.
(i "Crediti 2");
3) in data 28 dicembre 2022 da doValue S.p.A., agente in nome e per
conto di ITACA SPV S.r.l., società unipersonale con sede legale in
Conegliano (TV) alla Via V. Alfieri n. 1, Capitale Sociale Euro
10.000 i.v. codice fiscale, partita IVA e iscrizione al Registro
delle Imprese n. 05310700264 (il "Cedente 3" ed unitamente al Cedente
1 e al Cedente 2, i "Cedenti") taluni crediti classificati in
"sofferenza" ed originati da un contratto di mutuo fondiario
(rapporto attuale n. 0957660002195, ex Unicredit S.p.A. n.
0004000082192) del 20.4.2006, Racc. n. 115861 Rep. n. 17151 a rogito
dott. Gianluigi Martini, Notaio in Reggiolo (RE), dell'originaria
somma di euro € 220.000,00 concesso da BIPOP-CARIRE S.p.A. (C.F.
03336830967) (il "Debitore Ceduto 3", ed unitamente al Debitore
Ceduto 1 e al Debitore Ceduto 2, i "Debitori Ceduti") ed il cui
portafoglio era parte di un contratto di cessione perfezionato in
data 3 maggio 2022 tra la Cedente 3 (in quell'occasione in qualità
di cessionario), da un lato, e UniCredit S.p.A., con sede legale in
Piazza Gae Aulenti, 3 - Tower A - 20154 Milano, Italia, C.F. ed
iscrizione al Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi n.
00348170101, capitale sociale Euro 21.220.169.840,48 i.v., iscritta
al n. 2008.1 dell'Albo dei Gruppi Bancari tenuto presso la Banca
d'Italia ai sensi dell'Articolo 64 del D.lgs 1 settembre 1993, n.
385, dall'altro, a mezzo del quale sono stati acquistati pro soluto
ed ai sensi degli articoli 1, 4 e 7.1 della Legge sulla
Cartolarizzazione, tutti i crediti (per capitale, interessi, anche di
mora, spese, danni, indennizzi e ogni altro accessorio) di Unicredit
derivanti da contratti di finanziamento e da scoperti di conto
corrente concessi a persone fisiche o giuridiche i cui debitori sono
stati classificati "a sofferenza" ai sensi della Circolare della
Banca d'Italia n. 272/2008 (Matrice dei Conti), come meglio
risultanti da apposita lista e di cui alla pubblicazione nella
Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana Parte II n. 52 del
05/05/2022, contrassegnato dal codice redazionale TX22AAB5364 (i
"Crediti 3" ed unitamente ai Crediti 1 e ai Crediti 2, i "Crediti").
Unitamente ai Crediti, sono stati altresì trasferiti al
Cessionario, senza ulteriori formalità o annotazioni, come previsto
dall'articolo 58, comma 3 del Testo Unico Bancario, richiamato
dall'articolo 4 della Legge sulla Cartolarizzazione, tutti gli altri
diritti derivanti a favore del Cedente dai rapporti di credito, ivi
incluse le eventuali garanzie reali e personali e, più in generale,
ogni diritto, azione, facoltà o prerogativa, anche di natura
processuale, inerente ai Crediti.
ZENITH SERVICE S.p.A., con sede legale in Milano, Corso Vittorio
Emanuele II n. 24/28, capitale sociale pari ad Euro 2.000.000,00
(interamente versato), iscritta nel Registro delle Imprese di Milano,
Monza-Brianza, Lodi e codice fiscale 02200990980, Gruppo IVA n°
11407600961, iscritta all'Albo Unico degli Intermediari Finanziari
tenuto dalla Banca d'Italia al numero 32590.2, è stato incaricato
dal Cessionario di svolgere, in relazione ai Crediti oggetto della
cessione, il ruolo di soggetto incaricato della riscossione dei
Crediti e dei servizi di cassa e pagamento e responsabile della
verifica della conformità delle operazioni alla legge e al prospetto
informativo ai sensi dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e
comma 6-bis della Legge 130 (in tale qualità il "Servicer"). Il
Servicer si avvarrà di REINVEST S.p.A., una società per azioni con
sede legale in Milano, corso Italia n. 8, avente numero di iscrizione
al Registro delle Imprese di Milano, Monza-Brianza, Lodi e codice
fiscale 09233380964, in possesso della licenza per il recupero
crediti ex art. 115 TULPS ("REINVEST" nonchè lo "Special Servicer"),
in qualità di special-servicer, per lo svolgimento (sotto il proprio
controllo) delle attività operative riguardanti l'amministrazione,
la gestione, l'incasso e il recupero dei Crediti. In forza dei
contratti di cessione, i Debitori Ceduti e gli eventuali loro
garanti, successori o aventi causa dovranno pagare ogni somma dovuta
in relazione ai Crediti e diritti ceduti al Cessionario nelle forme
nelle quali il pagamento di tali somme era consentito per contratto o
in forza di legge anteriormente alle suddette cessioni, salvo
specifiche indicazioni in senso diverso che potranno essere tempo per
tempo comunicate ai Debitori Ceduti ed eventuali garanti dal
Cessionario ovvero dallo Special Servicer per conto del Cessionario.
Informativa del Cessionario ai sensi degli articoli 13 e 14 del
Regolamento (UE) 2016/679 relativo alla protezione delle persone
fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali (il "GDPR") e
della successiva normativa nazionale di adeguamento (D.Lgs. 30 giugno
2003 n. 196, come modificato dal D.Lgs. 10 agosto 2018 n. 101).
Per tutte le informazioni relative a (1) la nomina del Servicer in
qualità altresì di responsabile del Trattamento dei Dati Personali;
(2) la nomina di REINVEST in qualità di Special Servicer nonchè
quale responsabile del Trattamento dei Dati Personali; (3)
Informativa ai sensi del Codice in materia di Protezione dei Dati
Personali e del Regolamento (UE) 2016/679 (il "Regolamento Generale
sulla Protezione dei Dati" e, insieme al Codice in materia di
Protezione dei Dati Personali, la "Normativa Privacy"), si rinvia
all'Avviso di Cessione pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica Italiana Parte II n. n. 18 dell'11/02/2020, contrassegnata
dal codice redazionale TX20AAB1371.
2 gennaio 2022

RE Start 1 SPV S.r.l. - L'amministratore unico
Federico Mella


TX23AAB378