Parte Seconda n. 137 del 21-11-2013
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UNICREDIT S.P.A.
iscritta all'albo delle banche tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 13 del T.U. Bancario al n. 02008.1 societa' capogruppo del Gruppo Bancario UniCredit iscritto all'albo dei gruppi bancari ai sensi dell'articolo 64 del T.U. Bancario al n. 02008.1 Sede legale: via A. Specchi 16, Roma Registro delle imprese: Roma n. 00348170101 Codice Fiscale e/o Partita IVA: Partita I.V.A. n. 00348170101
(GU Parte Seconda n.137 del 21-11-2013)

Avviso di cessione di crediti pro-soluto ai sensi dell'art. 58 del
decreto legislativo n. 385 del 1 settembre 1993 (il "T.U. Bancario"),
corredato dall'informativa ai sensi dell'articolo 13 del decreto
legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (il "Codice in materia di
Protezione dei Dati Personali") e del provvedimento dell'Autorità
Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007.


UniCredit S.p.A. comunica che, in forza di un contratto di cessione
di crediti, "individuabili in blocco" ai sensi dell'articolo 58 del
T.U. Bancario, concluso in data 15 novembre 2013 e con data efficacia
in pari data, ha acquistato pro soluto da UniCredit OBG S.r.l., una
società a responsabilità limitata con socio unico costituita ai
sensi della legge 30 aprile 1999, n. 130 (la "Legge 130"), con sede
legale in Piazzetta Monte, 1, 37121 Verona, Italia, codice fiscale,
partita IVA e numero di iscrizione presso il registro delle imprese
di Verona n. 04064320239, iscritta nell'elenco generale degli
intermediari finanziari di cui all'art. 106 del T.U. Bancario al n.
42011, capitale sociale Euro 10.000,00 (diecimila/00) interamente
versato, tutti i crediti (per capitale, interessi, anche di mora,
maturati e maturandi a far tempo dalla Data di Valutazione (inclusa),
accessori, spese, ulteriori danni, indennizzi e quant'altro)
derivanti da contratti di mutuo fondiario o ipotecario che alla data
del 15 novembre 2013 risultavano nella titolarità di UniCredit OBG
S.r.l., e che alla Data di Valutazione (salvo ove diversamente
previsto) presentavano le seguenti caratteristiche (da intendersi
cumulative salvo ove diversamente previsto):
1) mutui in relazione ai quali il rapporto tra il debito residuo in
linea capitale del mutuo alla Data di Valutazione ed il valore
dell'immobile sul quale è stata concessa la garanzia ipotecaria,
calcolato alla Data di Stipulazione ovvero alla data del più recente
frazionamento se si tratta di mutui derivanti dal frazionamento di un
precedente finanziamento in quote, e':
(i) pari o inferiore all'80% qualora si trattasse di finanziamenti
garantiti da immobili di tipo residenziale; ovvero
(ii) pari o inferiore al 60% qualora si trattasse di finanziamenti
garantiti da immobili di tipo commerciale;
2) mutui i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito
di accollo liberatorio e/o frazionamento) siano:
(i) nel caso di finanziamenti di tipo residenziale, una o più
persone fisiche, con almeno una di esse residente in Italia; ovvero
(ii) nel caso di finanziamenti di tipo commerciale, una o più
persone giuridiche, con almeno una di esse residente in Italia;
3) mutui interamente erogati, anche non in unica soluzione, ed
interamente svincolati alla data del 31 dicembre 2012 (inclusa)
ovvero mutui derivanti dal frazionamento in quote di un precedente
finanziamento, per i quali non sussista alcun obbligo o possibilità
di effettuare ulteriori erogazioni;
4) mutui garantiti da ipoteca su immobili localizzati sul
territorio della Repubblica Italiana rispetto ai quali il periodo di
consolidamento applicabile alla relativa ipoteca si è concluso alla
Data di Valutazione o prima della stessa;
5) mutui che abbiano almeno una rata scaduta e pagata, fosse anche
solo di interesse;
6) mutui che siano retti dal diritto italiano;
7) mutui denominati in euro (ovvero erogati in valuta diversa e
successivamente ridenominati in euro);
8) mutui la cui ultima rata scade successivamente al 31 dicembre
2014;
9) mutui originariamente stipulati da:
(i) UniCredit Banca S.p.A. (C.F. 12931320159) nel periodo compreso
tra il 1 luglio 2002 (incluso) ed il 31 ottobre 2008 (incluso);
ovvero
(ii) UniCredit Banca S.p.A. (C.F. 02843911203) nel periodo compreso
tra il 1 novembre 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2010 (incluso);
ovvero
(iii) UniCredit Banca di Roma S.p.A. (C.F. 06978161005) nel periodo
compreso tra il 15 Agosto 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2008
(incluso); ovvero
(iv) UniCredit Banca di Roma S.p.A. (C.F. 09976231002) nel periodo
compreso tra il 1 novembre 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2010
(incluso); ovvero
(v) Banco di Sicilia S.p.A. (C.F. 05102070827) nel periodo compreso
tra il 6 ottobre 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2008 (incluso);
ovvero
(vi) Banco di Sicilia S.p.A. (C.F. 05716390827) nel periodo
compreso tra il 1 novembre 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2010
(incluso); ovvero
(vii) Bipop Carire S.p.A. (C.F. 03336830967) nel periodo compreso
tra l'11 maggio 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2008 (incluso);
ovvero
(viii) Unicredit Private Banking S.p.A. (C.F. 03656120965) nel
periodo compreso tra il 1 settembre 2005 (incluso) al 31 ottobre 2010
(incluso); ovvero
(ix) Adalya Banca Immobiliare (C.F. 13263030150.) nel periodo
compreso tra il 1 luglio 2002 2002 (incluso) al 30 giugno 2003
(incluso); ovvero
(x) UniCredit Banca per la Casa S.p.A. (C.F. 13263030150) nel
periodo compreso tra il 1 luglio 2003 (incluso) ed il 31 dicembre
2008 (incluso); ovvero
(xi) UniCredit Consumer Financing Bank S.p.A. (C.F. 05140920017)
nel periodo compreso tra il 1 gennaio 2009 (incluso) ed il 31 marzo
2009 (incluso); ovvero
(xii) UniCredit Family Financing Bank S.p.A. (C.F. 05140920017) nel
periodo compreso tra il 1 aprile 2009 (incluso) ed il 31 ottobre 2010
(incluso), ovvero
(xiii) UniCredit S.p.A. (C.F. 00348170101) nel periodo compreso tra
il 1 novembre 2010 (incluso) ed il 31 dicembre 2012 (incluso);
10) mutui garantiti da ipoteca su immobili aventi caratteristiche
residenziali, per tali intendendosi gli immobili che alla Data di
Stipulazione del relativo mutuo ricadevano in almeno una delle
seguenti categorie catastali:
(i) A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, ovvero A11; ovvero
(ii) in qualunque momento tra la Data di Stipulazione e la Data di
Valutazione sono stati accatastati in almeno una delle predette
categorie catastali;
11) mutui garantiti da ipoteca volontaria di primo grado legale;
12) mutui il cui rimborso in linea capitale avviene in più quote
secondo uno dei seguenti metodi di ammortamento, così come
rilevabile alla Data di Stipulazione o, se esistente, alla data
dell'ultimo accordo relativo al medesimo metodo di ammortamento:
(i) metodo di ammortamento con rate costanti (c.d. "alla francese")
ai sensi del quale tutte le rate comprensive di capitale ed interesse
hanno uguale importo iniziale; ovvero
(ii) metodo di ammortamento con quote capitali costanti (c.d.
"all'italiana") ai sensi del quale tutte le quote capitali previste a
rimborso del prestito hanno uguale importo iniziale;
13) mutui i quali:
i) risultavano avere alla Data di Valutazione (inclusa) tutte le
rate scadute e pagate; ovvero
ii) risultavano avere alla Data di Valutazione (inclusa) al massimo
una rata scaduta e non pagata che alla data del 6 novembre 2013
(inclusa) risulta essere stata pagata.
Sono tuttavia esclusi dalla cessione i crediti nascenti dai mutui
che, pur presentando alla Data di Valutazione le caratteristiche
sopra indicate, presentano altresì alla Data di Valutazione (salvo
ove diversamente previsto) una o più delle seguenti caratteristiche:
14) mutui che siano stati concessi a enti pubblici;
15) mutui che siano stati concessi a enti ecclesiastici;
16) mutui classificati alla Data di Stipulazione come mutui agrari
ai sensi dell'articolo 43 del D.lgs. 1993 n. 385;
17) mutui che siano stati stipulati con erogazione ai sensi di
qualsiasi legge (anche regionale) o normativa che preveda contributi
o agevolazioni in conto capitale e/o interessi (cosiddetti mutui
agevolati e convenzionati);
18) mutui erogati in tutto o in parte con fondi di terzi
(intendendosi per terzi anche eventuali enti agevolanti);
19) mutui che, pur in bonis, siano stati oggetto di
ristrutturazione successivamente alla relativa Data di Stipulazione;
20) mutui che siano stati concessi a persone fisiche che alla data
del 31 ottobre 2013 (inclusa) erano dipendenti di UniCredit S.p.A. o
di qualsiasi altra società del Gruppo Bancario UniCredit con sede
legale in Italia, ovvero in caso di cointestazioni almeno uno dei
mutuatari alla data del 31 ottobre 2013 (inclusa) era dipendente di
UniCredit S.p.A. o di qualsiasi altra società del Gruppo Bancario
UniCredit con sede legale in Italia;
21) mutui che siano stato oggetto di accollo dalla data del 31
dicembre 2012 (esclusa) alla data del 11 novembre 2013 (inclusa)
ovvero per i quali la richiesta di accollo avvenuta tra il 31
dicembre 2012 (escluso) e il 11 novembre 2013 (incluso) non sia
ancora stata accettata alla Data di Valutazione;
22) mutui il cui numero di rate potrebbe variare nel tempo;
23) mutui che prevedono, ai sensi di accordi contrattuali vigenti
alla Data di Stipulazione, la possibilità di ottenere riduzioni di
rata qualora il debitore corrisponda regolarmente tutte le rate del
mutuo, ovvero senza ritardi nel pagamento di una singola rata
superiori alla data di scadenza della rata immediatamente successiva
(premium);
24) mutui inizialmente a tasso variabile e per i quali sia previsto
un limite massimo al tasso di interesse di volta in volta applicabile
indipendentemente dall'indice di riferimento, ai sensi di accordi
contrattuali vigenti alla Data di Stipulazione ma con applicabilità
a partire da una data successiva alla Data di Stipulazione (ABS);
25) mutui che maturano o hanno maturato alla Data di Stipulazione
un tasso di interesse risultante da una combinazione tra un tasso
fisso ed un indice variabile (Cocktail);
26) mutui opzionali di durata superiore a 30 anni e che prevedono
un periodo di pre-ammortamento post saldo superiore a 48 mesi. Ai
fini del presente punto, per "mutui opzionali" si intendono quei
mutui che attribuiscono al mutuatario l'opzione di modificare le
modalità di calcolo degli interessi, anche più volte durante la
durata residua del mutuo, da una modalità da tasso fisso ad una
modalità a tasso variabile parametrato all'Euribor, o viceversa
(Easy40);
27) mutui che prevedono la possibilità di suddividere cui debito
residuo, a fronte di un complessivo importo erogato, alla relativa
Data di Stipulazione, in quote e le cui quote prevedevano
l'applicazione di specifici tassi di interessi per ciascuna di esse.
Il presente criterio si intenderà soddisfatto laddove la
suddivisione in quote del relativo mutuo non sia stata mantenuta
ovvero sia stata revocata dopo la relativa data di stipulazione
(Fasce);
28) mutui per i quali sia previsto un limite massimo all'importo
della rata definito contrattualmente (Salvarata);
29) mutui per i quali il relativo debitore abbia effettuato un
rimborso parziale anticipato attraverso un pagamento avvenuto con
modalità diverse dal pagamento effettuato tramite disposizione di
pagamento ordinata su conto corrente aperto presso una filiale di
UniCredit S.p.A. e la cui data valuta della distinta contabile sia
compresa nel periodo tra il 10 ottobre 2013 (incluso) ed il 8
novembre 2013 (incluso);
30) mutui in relazione ai quali il debito residuo, intendendo per
tale la quota di capitale a scadere, è, alla Data di Valutazione,
inferiore ad Euro 20.000 (Euro ventimila/00);
31) mutui in relazione ai quali il relativo debitore abbia
beneficiato della sospensione parziale o totale del pagamento di una
o più rate o della riduzione dell'importo effettivamente pagato di
una o più rate rispetto a quanto contrattualmente previsto in virtù
di provvedimenti legislativi e/o governativi o a seguito di
specifiche iniziative governative e/o commerciali della Banca (ivi
incluse quelle concluse a livello di associazioni di categoria, a
titolo esemplificativo quella denominata "piano Famiglie ABI"), ad
eccezione dei mutui in relazione ai quali abbiano trovato in concreto
applicazione i benefici di cui all'art. 2 del decreto legge 29
novembre 2008, n.185, convertito in legge il 28 gennaio 2009, n.2. e,
conseguentemente, vi sia stata durante il 2009 l'effettiva riduzione
dell'importo di una o più rate rispetto a quello contrattualmente
previsto;
32) mutui che siano stati garantiti da enti pubblici.
In relazione ai criteri esposti nei paragrafi che precedono, per:
"Data di Stipulazione" deve intendersi la data originaria di
effettiva stipulazione del mutuo, indipendentemente da eventuali
accolli o ristrutturazioni o frazionamenti intervenuti
successivamente a tale data;
"Data di Valutazione" deve intendersi l'inizio del 1 novembre 2013
(incluso);
"Euribor" deve intendersi l'euribor (Euro Inter Bank Offered Rate)
ad 1 mese, e/o euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) a 2 mesi, e/o
euribor (Euro Inter Bank Offered Rate) a 3 mesi, e/o euribor (Euro
Inter Bank Offered Rate) a 6 mesi e/o Euribor (Euro Inter Bank
Offered Rate) a 1 anno e/o ad una combinazione di essi, a seconda del
caso.
Unitamente ai crediti oggetto della cessione sono stati altresì
trasferiti a UniCredit S.p.A., senza ulteriori formalità o
annotazioni, ai sensi del combinato disposto dell'articolo 58 del
T.U. Bancario, tutti gli altri diritti derivanti a UniCredit OBG
S.r.l. dai crediti pecuniari oggetto del summenzionato contratto di
cessione, ivi incluse le garanzie reali e personali, i privilegi, gli
accessori e, più in generale, ogni diritto, azione, facoltà o
prerogativa, anche di natura processuale, inerente ai suddetti
crediti.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa, sono legittimati a pagare ogni somma dovuta in relazione ai
crediti e diritti ceduti nelle forme nelle quali il pagamento di tali
somme era a loro consentito per contratto o in forza di legge
anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in
senso diverso che potranno essere comunicate a tempo debito ai
debitori ceduti.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione alla
filiale o agenzia di UniCredit S.p.A. presso la quale risultano
domiciliati i pagamenti delle rate del relativo contratto di mutuo,
nelle ore di apertura di sportello di ogni giorno lavorativo
bancario.
Informativa ai sensi dell'art. 13 del Codice in materia di
Protezione dei Dati Personali
UniCredit S.p.A., a seguito della retrocessione, è ridivenuto
esclusivo titolare dei crediti riacquistati e, di conseguenza, unico
"Titolare" del trattamento dei dati personali - anagrafici,
patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze
informatiche connessi ai crediti ceduti e relativi ai debitori ceduti
ed ai rispettivi garanti (i "Dati Personali"), ai sensi e per gli
effetti delle disposizioni del decreto legislativo n. 196 del 30
giugno 2003, in materia di protezione dei dati personali (la "Legge
Privacy").
Ciò premesso, UniCredit S.p.A. informa, in particolare, che i Dati
Personali continueranno a essere trattati con le stesse modalità e
per le stesse finalità per le quali gli stessi sono stati raccolti
in sede di instaurazione dei rapporti, così come a suo tempo
illustrate nelle informative già fornite. UniCredit S.p.A. informa,
altresì, che l'informativa completa sarà reinviata ai debitori
ceduti ed ai rispettivi garanti alla prima occasione utile.Gli
interessati hanno il diritto di accedere in ogni momento ai propri
Dati Personali nonchè a richiedere qualsiasi informazione relativa
al trattamento, ai propri diritti, ai soggetti coinvolti ed alle
connesse modalità tecniche, rivolgendosi a UniCredit S.p.A. presso:
UniCredit S.p.A.- Customer Satisfaction &amp; Claims Italy, Via del
Lavoro n. 42 - 40127 Bologna/ Tel.: +39 051.6407285 -Fax.: +39
051.6407229 / indirizzo e-mail: Privacyart7@unicredit.eu.
Milano, 18 novembre 2013

Per UniCredit S.p.A. - Firmatari autorizzati
Luciano Chiarelli
Stefano Ruggeri


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