5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 37 del 28-3-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
A.L.E.R. Azienda Lombarda per l'Edilizia Residenziale della provincia di Lodi
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.37 del 28-3-2008)

APPALTO PER L'ASSUNZIONE DI MUTUI DA DESTINARE AL FINANZIAMENTO DI
INTERVENTI IN LODI E PROVINCIA - REP. 0040-0050-0051-0052a/b - CIG
01428950AF BANDO DI GARA.

SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO
Denominazione ufficiale: A.L.E.R. Azienda Lombarda per l'Edilizia
Residenziale della provincia di Lodi
Indirizzo postale: Via Haussmann, 11/I - Citta': Lodi - Codice
postale: 26900 - Paese: Italia
Punti di contatto: segreteria della Direzione Telefono: 0371 450324
All'attenzione di: Sig.ra Giulia Zaini
Posta elettronica: urp@alerlo.it Fax: 0371 450349
Indirizzo internet: www.alerlo.it
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: punti di contatto
sopra indicati
Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare sono
disponibili presso: punti di contatto sopra indicati
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a:
punti di contatto sopra indicati
I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI
ATTIVITA': Organismo di diritto pubblico
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) DESCRIZIONE
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice
Appalto per l'assunzione di mutui da destinare al finanziamento di
interventi in Lodi e provincia - rep. 0040-0050-0051-0052a/b
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o
di prestazione dei servizi
Servizi: Categoria di servizi: N.06
Sito o luogo principale dei lavori: Luogo principale di consegna:
Luogo principale di esecuzione: Lodi, Casalpusterlengo, Lodivecchio,
Somaglia - Codice NUTS ITC49
II.1.5) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti
Appalto per l'assunzione di mutui da destinare al finanziamento dei
seguenti interventi in Lodi e provincia:
- intervento per la realizzazione di n. 32 alloggi di edilizia
residenziale a canone sociale nei lotti n. 6 e 11 del piano di zona
del P.E.E.P.4 nel comune di Casalpusterlengo - rep. 0040
- intervento per la realizzazione di n. 10 alloggi di edilizia
residenziale a canone sociale in via Leopardi nel comune di
Lodivecchio (LO) - rep. 0050
- intervento per la realizzazione di n. 14 alloggi di edilizia
residenziale a canone sociale nel piano di recupero di Via Vigoni/Via
Battisti nel comune di Somaglia (LO) - rep. 0051
- intervento per la realizzazione di n. 24 alloggi di edilizia
residenziale a canone sociale su di un'area del Comparto Secondina, in
Via Amendola nel comune di Lodi - rep. 0052/a
- intervento per la realizzazione di n. 42 alloggi di edilizia
convenzionata in vendita su di un'area del Comparto Secondina, in Via
Amendola nel comune di Lodi - rep. 0052/b
II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti)
Vocabolario principale Vocabolario supplementare Oggetto principale
66130000
II.1.8) Divisione in lotti no
II.1.9) Ammissibilità di varianti no
II.2) QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO
II.2.1) Quantitativo o entità totale importo complessivo dei mutui
Euro 6.467.741,60 così articolato:
- intervento nel comune di Casalpusterlengo - rep. 0040: mutuo
fondiario pari a Euro 770.000,00;
- intervento nel comune di Lodivecchio (LO) - rep. 0050: mutuo
fondiario pari a Euro 227.381,60;
- intervento nel comune di Somaglia (LO) - rep. 0051: mutuo
fondiario pari a Euro 150.000,00;
- intervento nel comune di Lodi - rep. 0052/a: mutuo fondiario pari
a Euro 1.090.000,00;
- intervento nel comune di Lodi - rep. 0052/b: mutuo fondiario pari
a Euro 4.230.360,00
Valore complessivo stimato, IVA esclusa, tra Euro 4.850.806,20 e
Euro 8.084.677,00
II.3) DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE
Periodo in mesi: 396
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO
III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto: società autorizzate
in forma singola o in A.T.I. ai sensi degli artt. 34 e 37 del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i.
III.1.4) Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto
- come indicato al precedente punto II.2.1. l'ammontare
dell'importo complessivo dei mutui e variabile in ragione di un +/-25%
in relazione ai quadri economico-finanziari dei singoli interventi
che verranno determinati in sede di approvazione della progettazione
esecutiva;
- la stipula dei contratti di mutuo avverrà per singolo
intervento;
- per le altre condizioni particolari si rimanda ai singoli
capitolati speciali d'appalto.
III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE
III.2.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale
o nel registro commerciale
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti:
a) possesso dei requisiti di cui agli artt. 38 e 39 del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i;
b) rispetto delle previsioni di cui alle LL. 68/1999 e 266/2002;
c) versamento del contributo previsto dall'art. 1, comma 67 della
l. 266/2005 e dalla deliberazione 10/01/2007 dell'Autorità per la
Vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture.
III.2.2) Capacità economica e finanziaria
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti: iscrizione agli albi di cui agli artt. 13 e 64 ovvero agli
elenchi di cui agli artt. 106 e 107 del D.Lgs. 385/93 o possesso
dell'autorizzazione all'esercizio dell'attività bancaria di cui
all'articolo 14 del suddetto decreto.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) TIPO DI PROCEDURA
IV.1.1) Tipo di procedura: Aperta
IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: prezzo più basso
IV.2.2) Ricorso ad un'asta elettronica: no
IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: no
IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare
Termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per
l'accesso ai documenti: Data: 05/05/2008 (gg/mm/aaaa) Ora: 12:00
Documenti a pagamento: no
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione: Data: 19/05/2008 (gg/mm/aaaa) Ora: 12:00
IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle
offerte/domande di partecipazione: italiano
IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: giorni: 180 (dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte)
IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte
Data: 22/05/2008 (gg/mm/aaaa) Ora: 15:00
Luogo: sede ALER di Lodi
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: sì (gara
pubblica)
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.2) APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO DAI
FONDI COMUNITARI: no
VI.3) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI
a) l'aggiudicazione avverrà in base al criterio del prezzo più
basso determinato dallo spread annuo fisso, ai sensi dell'art. 82 del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.;
b) si effettuerà l'aggiudicazione anche nel caso di una sola
offerta valida: l'Amministrazione si riserva la facoltà di non
procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o
idonea in relazione all'oggetto del contratto; a tale proposito si
informa che l'Amministrazione, per i mutui di cui agli interventi rep.
0040-0050-0051 e 0052a, ha inoltrato istanza alla Cassa Depositi e
Prestiti e si riserva, pertanto, la facoltà di procedere
all'aggiudicazione dell'appalto in esito all'eventuale accoglimento
delle richieste da parte dell'Istituto
e subordinatamente alla valutazione delle condizioni offerte;
c) i contratti di mutuo verranno stipulati indipendentemente per
ogni singolo intervento e in tempi diversi in relazione alla
programmazione degli stessi;
d) si applicano le disposizioni di cui all'art. 140 del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i.;
e) il capitolato speciale d'appalto e la documentazione
complementare sono disponibili sul sito dell'Amministrazione
www.alerlo.it
e) responsabile del procedimento: ing. Luca Rocchetti tel. 0371
450324
VI.4) PROCEDURE DI RICORSO
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso
Denominazione ufficiale: TAR Lombardia
Indirizzo postale: Via Conservatorio, 13
Citta': Milano Codice postale: 20122
Paese: Italia
Telefono: 02/76390442
VI.4.2) Presentazione di ricorso:
i ricorsi avverso il presente bando di gara possono essere
notificati alla stazione Appaltante entro 60 gg. dalla data di
pubblicazione. Avverso eventuali esclusioni conseguenti
all'applicazione del badno di gara il ricorso potrà essere notificato
entro 60 gg. dal ricevimento dell'informativa di esclusione dalla
gara.
VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO 25/03/2008.

Il Direttore
Ing. Luca Rocchetti

T-08BFM1823 (A pagamento).