5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 117 del 8-10-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
Comune di Sommacampagna
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.117 del 8-10-2008)

BANDO DI GARA PROCEDURA APERTA

SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione ufficiale: Comune di Sommacampagna; Indirizzo
postale: Piazza Carlo Alberto, 1; Citta': Sommacampagna 37066 Punti di
contatto: - Servizio Finanziario: +390458971334, Fax: +390458971316
Posta elettronica: contratti.appalti@comune.sommacampagna.vr.it;
Profilo di committente: www.comune.sommacampagna.vr.it; Le offerte
vanno inviate a: Comune di Sommacampagna Piazza Carlo Alberto, 1 Cap.
37066 Sommacampagna. I.2) Autorità locale. Non acquista per conto di
altre amministrazioni aggiudicatrici.
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1.1) Denominazione appalto: "Leasing finanziario diretto
all'acquisto di alcune porzioni di immobile e realizzazione "chiavi in
mano" dei lavori di ristrutturazione del fabbricato". II.1.2) Tipo di
appalto: Servizi, Categoria: n. 06. Luogo di esecuzione e
prestazione: Comune di Sommacampagna (VR). Codice NUTS ITD31. II.1.3)
L'avviso riguarda: un appalto pubblico. II.1.5) Breve descrizione
dell'appalto: Servizio finanziario per l'acquisto di porzioni di
immobile da destinare a uffici e servizi comunali (piano 1°),
alloggio "casa famiglia per minori" (piano 2°) e realizzazione
"chiavi in mano" dei lavori di ristrutturazione del sottotetto al fine
di ricavarvi il predetto alloggio. Principali voci di spesa da
finanziare: costo acquisto immobile Euro 1.045.000,00, costo lavori di
ristrutturazione Euro 503.196,24, altri oneri e spese Euro 61.803,76
I.V.A. esclusa. II.1.6) CPV: Oggetto principale: 66114000. Oggetti
complementari: 70120000, 45454000. II.1.8) Divisione in lotti: NO.
II.2.1) Quantitativo o entità totale: Valore da finanziare Euro
1.610.000,00, costituito dalle voci indicate nel disciplinare di gara.
II.2.2) Opzioni: Riscatto finale e riscatto anticipato dell'immobile,
pagamento di maxirate durante il periodo della locazione finanziaria.
II.3) Durata dell'appalto o termine di esecuzione: a) Periodo della
Locazione finanziaria: 240 mesi decorrenti dalla consegna
dell'immobile chiavi in mano; b) Periodo per l'esecuzione dei lavori:
270 giorni dalla data di consegna degli stessi.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1.1) Tutti i concorrenti: Cauzione provvisoria art.75
D.Lgs.163/2006. Aggiudicatario: Cauzione definitiva art.113 e polizza
assicurativa art.129 D.Lgs.163/2006, secondo le modalità stabilite
nel disciplinare di gara. III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere
il raggruppamento di operatori economici aggiudicatario dell'appalto:
È ammessa la partecipazione d'imprese in associazione temporanea
costituita dal soggetto finanziatore e dal soggetto realizzatore,
responsabili, ciascuno, in relazione alla specifica obbligazione
assunta a sensi dell'art. 160-bis del D.Lgs. 163/2006, nonchè imprese
stabilite in altri Paesi membri U.E., nelle forme previste nei Paesi
di stabilimento. III.1.4) Condizioni particolari: Il Locatore
finanziario dovrà acquisire l'immobile al prezzo e con le modalità
stabilite nell'atto preliminare allegato al Capitolato di leasing. I
lavori di ristrutturazione dell'immobile, dovranno essere realizzati
dall'esecutore con le modalità e termini stabiliti nei capitolati
tecnici e negli elaborati del progetto esecutivo. III.2.1) Situazione
personale degli operatori: Soggetto finanziatore, a) iscrizione agli
albi ex artt. 13 o 64 del D.Lgs.385/1993 e possesso
dell'autorizzazione all'attività bancaria ex art. 14 o iscrizione
nell'elenco speciale di cui all'art.107 del D.Lgs.385/1993. I
concorrenti dei Paesi membri dovranno possedere iscrizioni ad albi
analoghi. Ciascun concorrente, mandatario e mandante: b) iscrizione
nel Registro delle imprese e/o nei registri professionali o
commerciali nello Stato di residenza se Stato U.E., da cui risultino
tutti i legali rappresentanti dell'impresa; c) insussistenza motivi di
esclusione art. 38 D.Lgs. 163/2006; d) divieto di partecipazione
plurima in forma singola e quale componente di RTI/consorzio; e)
divieto partecipazione imprese in rapporto di controllo, ex art. 2359
codice civile, con altre partecipanti; f) ottemperanza legge n.
68/1999. III.2.2) Capacità economica e finanziaria: Soggetto
finanziatore: a) avere un capitale sociale, interamente versato, non
inferiore a Euro 50.000.000,00. III.2.3) Capacità tecnica: Soggetto
finanziatore concorrente deve soddisfare le seguenti condizioni: a)
aver perfezionato una o più operazioni di locazione finanziaria
immobiliare "in costruendo" nel triennio 2005-2007 per un ammontare
complessivo di almeno Euro 4.000.000,00 relativo al costo di
costruzione. Soggetto realizzatore (ditta esecutrice dei lavori): b)
essere in possesso di attestazione di qualificazione, rilasciata da
una SOA regolarmente autorizzata, per la categoria OG1 per la
Classifica II^ Per le categorie scorporabili/subappaltabili si rimanda
a quanto stabilito nel disciplinare di gara. III.2.4) Appalti
riservati NO. III.3.1) La prestazione del servizio è riservata alle
Banche o intermediari iscritti nei rispettivi albi/elenchi di cui al
D.Lgs. 385/1993. L'esecutore dei lavori dovrà essere qualificato, in
base alla normativa vigente dei lavori pubblici.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1.1) Procedura: Aperta. IV.2.1) Criteri di aggiudicazione:
prezzo più basso. IV.2.2) Ricorso ad un'asta elettronica: NO. IV.3.2)
Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: NO. IV.3.3)
Termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per
l'accesso ai documenti: 24/11/2008. Documenti a pagamento. IV.3.4)
Termine per il ricevimento delle offerte. Data: 01/12/2008, ora: 12,00
IV.3.6) Lingua utilizzabile per la presentazione delle offerte:
Italiano. IV.3.7) L'offerente è vincolato alla propria offerta per
240 giorni. IV.3.8) Apertura offerte: 03/12/2008 ora 9,00, Luogo
Municipio di Sommacampagna
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Trattasi di un appalto periodico: NO. VI.2) Appalto connesso
ad un progetto e/o programma finanziato dai fondi comunitari: NO.
VI.3) Il Comune di Sommacampagna si riserva il diritto di: non
procedere all'aggiudicazione a proprio insindacabile giudizio, senza
che ciò comporti pretesa alcuna; procedere all'aggiudicazione anche
in presenza di una sola offerta valida. Le offerte dovranno pervenire
secondo le modalità stabilite nel disciplinare. I concorrenti
dovranno, a pena di esclusione, effettuare il sopralluogo presso
l'immobile oggetto dell'appalto e prendere visione degli elaborati di
progetto presso l'Ufficio Lavori pubblici del Comune, previo
appuntamento telefonico. Il disciplinare di gara, il Capitolato
speciale di leasing, lo schema indicativo di contratto di leasing e
relativi allegati, unitamente alla modulistica per la partecipazione
alla gara sono scaricabili siti web: www.comune.sommacampagna.vr.it e
www.rveneto.bandi.it. Per informazioni di carattere amministrativo
contattare l'Ufficio Appalti tel. +390458971325. I concorrenti, con la
presentazione della domanda di partecipazione, consentono il
trattamento dati ai sensi del D.Lgs. 196/2003. Le richieste di
chiarimenti devono essere formulate per iscritto, entro il 24/11/2008,
con le modalità stabilite nel disciplinare. Quesiti e risposte sono
pubblicati sul profilo di committente. CUP: E38J08000020009, CIG
0216157A63, determinazione a contrarre n. 19/DR del 29/09/2008.
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: T.A.R.
Veneto Indirizzo postale: Cannaregio 2277/2278 Citta': Venezia Cap:
30121 Paese: Italia. Posta elettronica:
seggen.ve@giustizia.amministrativa.it VI.4.2) Presentazione di ricorso
Informazioni precise sui termini di presentazione di ricorso: art.3
L. 241/1990 e artt. 21 e 23 bis della Legge 1034/1971.
VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO: 02/10/2008.
ALLEGATO A.: Altri punti di contatto: Ufficio Tecnico Lavori
pubblici, Piazza della Repubblica, referente Geom. Paolo Franchini
tel. +390458971361/62 e-mail
lavori.pubblici@comune.sommacampagna.vr.it

Il Funzionario:
F.to Dott.ssa Cristina Bonato

T-08BFF8554 (A pagamento).