Parte Seconda n. 25 del 3-3-2022
Avvisi d'asta e bandi di gara, espropri
Espropri
ARETI S.P.A.
(GU Parte Seconda n.25 del 3-3-2022)

Decreto di esproprio n. 890 del 27/03/2020 di Città Metropolitana di
Roma Capitale - Ampliamento ed adeguamento della sicurezza elettrica
pubblica posta a servizio di Roma Capitale, Centro di Governo" -
Relazione di stima dell'indennità definitiva


Opera Pubblica: "Ampliamento ed adeguamento della sicurezza
elettrica pubblica posta a servizio di Roma Capitale, Centro di
Governo": Pubblicazione relazione di stima dell'indennità
definitiva.
COMMISSIONE PROVINCIALE ESPROPRI ROMA
Commissione Provinciale di Roma e Sottocommissione per Roma
Capitale per la determinazione dei valori agricoli medi e delle
indennità di espropriazione e di occupazione Fascicolo n. 65/2020
Ditta NP 2 - CENTRO LEASING S.p.A. con sede in Firenze poi
MEDIOCREDITO ITALIANO S.p.A. con sede in Milano a seguito di fusione
ora INTESA SANPAOLO S.p.A. con sede in Torino
SOTTOCOMMISSIONE PER ROMA CAPITALE - Relazione (Art. 21, commi 15 e
16 e Art. 50, comma 2 del D.P.R. 327/2001).
Ente/Autorità Espropriante/Procedura: Città Metropolitana di Roma
Capitale Decreto di Esproprio n. 890 del 27/03/2020
Comune ubicazione immobili: Roma - Identificazione catastale
Immobili: Catasto Terreni Foglio 814 particella n. 45.
Il Presidente,
- Vista l'istanza in data 28/07/2020 prot. 45966/20, acquisita al
prot. 65/2020 del 03/08/2020 - con la quale areti S.p.A. ha chiesto
di effettuare la stima definitiva delle indennità di esproprio del
fabbricato e all'area interessate all'opera in oggetto;
- Visto il verbale della riunione della competente Commissione
tenutasi il giorno 26/11/2021 come approvato in data 26/11/2021, la
stima effettuata dalla Sottocommissione nel verbale suddetto;
comunica che la Commissione Provinciale Espropri di Roma,
Sottocommissione per Roma Capitale,
- Vista la documentazione acquisita agli atti del fascicolo;
- Tenuto conto che, come da previsione normativa (art. 32 co 1 DPR
327/01), si sono valutate le caratteristiche del bene al momento
dell'accordo di cessione o alla data dell'emanazione del decreto,
valutando l'incidenza dei vincoli di qualsiasi natura non aventi
natura espropriativa e senza considerare gli effetti del vincolo
preordinato all'esproprio e quelli connessi alla realizzazione
dell'eventuale opera prevista;
- Verificate le prescrizioni dello strumento urbanistico vigente
per gli immobili ubicati nella stessa zona, in libero mercato, aventi
la medesima tipologia;
- Tenuto conto che, in relazione alla tipologia di destinazione
dell'area:
- la stessa risulta come area edificabile; pertanto sono stati
applicati i criteri previsti dall' art. 37 del D.P.R. citato e tenuto
conto, altresì, di quanto dichiarato dalla Corte Costituzionale in
merito, con sentenza 07-10 Giugno 2011 n°181;
- Avuto riguardo agli elementi distintivi essenziali del bene di
Procedura e della effettiva destinazione d'uso degli immobili; tenuto
conto quindi dell'ubicazione, della consistenza e della effettiva
destinazione d'uso e comunque delle caratteristiche estrinseche ed
intrinseche dell'area, ha determinato, le indennità definitive di
espropriazione e/o asservimento e/o occupazione così come di seguito
riportate:
Area Procedura: Immobili sottoposti ad esproprio. Tipo di
area/Destinazione Urbanistica PRG vigente: Sistemi e Regole - Servizi
privati - Città Storica, T6. Catasto Terreni Roma: Foglio 814
Particella 45. Superficie espropriata: mq. 429,00. Valore venale
unitario: € 50,00/Mq. Indennità definitiva d'esproprio: € 21.450,00.
INDENNITÀ DEFINITIVE DETERMINATE
Immobile: Area espropriata. Superficie totale: mq 429,00.
INDENNITÀ DEFINITIVA TOTALE: € 21.450,00.
Contro la determinazione della Commissione è proponibile
opposizione alla stima ai sensi dell'art. 54 del D.P.R. 327/2001.
Roma, 23 dicembre 2021

Il presidente
Simone Ombuen
Areti S.p.A. - Ingegneria e Sviluppo - Il responsabile
ing. Alessandro Palazzoli


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