5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 57 del 18-5-2007
BANDI DI GARA
BANDI DI GARA
UNIVERSITA' DEGLI STUDI DI MILANO
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.57 del 18-5-2007)

AVVISO DI PREINFORMAZIONE

SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO
I.1) Denominazione: UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI MILANO
Indirizzo: VIA FESTA DEL PERDONO N. 7 - 20122 - MILANO ITALIA
Punti di contatto: Ufficio Gare per lavori edilizi e impianti
Telefono + 39 02/50312055/2664 - Telefax + 39 02/50312035 Indirizzo
Internet www.unimi.it
ULTERIORI INFORMAZIONI: sono disponibili presso i punti di contatto
sopra indicati
I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI
ATTIVITÀ
Organismo di diritto pubblico - Istruzione
SEZIONE II. A: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice
Avviso indicativo di Project Financing per la realizzazione, con
risorse totalmente a carico di capitali privati e suscettibile di
gestione economica ai sensi degli artt. 153 e seguenti del D.Lgs. n.
163/2006, di un Centro Multifunzionale didattico-convegnistico presso
gli immobili, di proprietà dell'Università degli Studi di Milano,
siti in Comune di Gargnano (BS).
II.2) Luogo principale di esecuzione dei lavori: Comune di Gargnano
(BS)
II.3) L'avviso riguarda un accordo quadro: NO
II.4) Breve descrizione della natura e dell'entità dei lavori:
Realizzazione di un Centro multifunzionale didattico-convegnistico
presso le seguenti tre unità immobiliari, di proprietà
dell'Università degli Studi , site in Comune di Gargnano (BS):
- Palazzo Feltrinelli, con giardino e relative pertinenze (ex
bunker e abitazione custode) in Via Castello n. 4
- Palazzo Bertolini in Piazza Feltrinelli n. 4
- Palazzo Avanzini, con giardino e relative pertinenze, in Via
XXIV Maggio n. 64.
L'intervento consiste nella realizzazione e gestione del Centro
multifunzionale (previa progettazione e realizzazione delle opere di
ristrutturazione ed adeguamento delle sedi disponibili) con le
seguenti finalita':
a) organizzazione e gestione di attività
didattico-convegnistiche universitarie, nonchè dei Corsi estivi di
Lingua e Cultura Italiana per studenti stranieri, aventi carattere
prioritario;
b) organizzazione e gestione di attività convegnistiche e
congressuali di interesse culturale, sociale, ecc.;
c) iniziative compatibili con le finalità istituzionali
dell'Università ed in sintonia con le esigenze della cittadinanza e
del territorio di Gargnano;
d) attività ricettive (alberghiera, ristorazione, ecc.) legate
alle suddette iniziative;
e) attività ricettive (alberghiera, ristorazione, ecc.) che
migliorino ed incrementino l'accoglienza turistica e la vita della
città,
Alla realizzazione dell'opera, pertanto, seguirà la gestione delle
attività del Centro multifunzionale didattico-convegnistico oltre
alla conduzione, custodia, manutenzione e gestione delle strutture
edilizie e dei relativi impianti esistenti e/o di nuova realizzazione.
L'intervento sarà attuato tramite contratto di concessione di
costruzione e gestione, di cui all'art. 143 dello stesso D.Lgs. n.
163/2006. Si applica il comma 9 della stessa norma.
L'importo presunto dell'investimento per la realizzazione delle
opere di ristrutturazione e adeguamento degli immobili è stimato in
circa 4,5 milioni di euro, con risorse totalmente a carico del
soggetto promotore (o concessionario), fatta salva la possibilità,
stante le caratteristiche storico-artistiche degli immobili di cui
trattasi, di richiedere agli Enti eventuali contributi per le opere di
restauro/recupero degli immobili stessi, su iniziativa progetto e
documentazione predisposta dal Promotore previa approvazione
dell'Università.
II.5) CPV (Vocabolario comune per gli appalti): 45454000
II.8) Informazioni complementari: Possono presentare proposta di
realizzazione dell'intervento, ai sensi dell'art. 153 del D.Lgs. n.
163/2006, i soggetti indicati all'art. 153, comma 2, del D.lvo
163/2006 e all'art. 99 del DPR 554/1999, in possesso dei requisiti
d'ordine generale di cui all'art. 38 del D. lvo 163/2006. Gli stessi
soggetti, se eseguono i lavori con la propria organizzazione di
impresa, devono essere qualificati secondo quanto previsto all'art. 40
del D.lvo 163/2006 e dal DPR 34/2000.
Il promotore, per poter ottenere l'affidamento della concessione,
deve essere in possesso dei requisiti stabiliti dall'art. 98, commi 1,
lett. a) b) c) e d), 2 e 3 del DPR. 554/1999 (a titolo
esemplificativo e non esaustivo, per servizi affini si intendono tutte
le attività connesse all'organizzazione di seminari, convegni,
eventi, incontri informativi di interesse socio-culturale, ecc. che
prevedano anche l'espletamento di attività alberghiera e di
ristorazione), eventualmente associando o consorziando altri soggetti.
Il possesso dei requisiti, così richiesti, dovrà essere attestato
con dichiarazione sostitutiva, resa nelle forme di legge con
allegazione di fotocopia del documento di identità del dichiarante.
Ai fini della presentazione della proposta è obbligatoria la
preventiva presa visione dei luoghi di intervento, che sarà accordata
e certificata dall'Amministrazione, previa richiesta degli
interessati da inoltrare a mezzo fax al seguente recapito: Divisione
Progettazione e Sviluppo del patrimonio Immobiliare - Arch. Peppino
D'Andrea - fax 02/50313402.
Dovrà essere redatta dal partecipante una dichiarazione di presa
visione dei luoghi sulla base del modello fac simile allegato al
presente avviso (Allegato 1), che dovrà essere controfirmata da un
tecnico dell'Amministrazione al termine del sopralluogo.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) Condizioni relative all'appalto
III.1.1) Principali modalità di finanziamento: Intervento di
Project Financing da realizzarsi con risorse totalmente a carico di
capitali privati e suscettibile di gestione economica ai sensi degli
artt. 153 e seguenti del D.Lgs. n. 163/2006
SEZIONE IV: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGERAMMA FINANZIATO DAI
FONDI COMUNITARI: NO
VI.2) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI
L'Avviso indicativo di Project Financing, in data 14.05.2007, è
stato affisso presso l'albo dell'Università e pubblicato sui siti
informatici di cui all'art. 66, comma 7, del D.Lgs. n. 163/2006.
L'Avviso indicativo, nella sua versione integrale, è altresì
visualizzabile al sito internet www.unimi.it/enti_imprese/4160.htm
Le proposte, debitamente sottoscritte e redatte con le modalità
indicate nell'Avviso indicativo, dovranno pervenire, a pena di
inammissibilità, redatte in lingua italiana, entro e non oltre le ore
12 del 28/09/2007.
Il Responsabile del procedimento è l'Ing. Michele Tagliaferri,
Dirigente Area Gestione Patrimonio e Servizi Tecnici (tel. 02-50313400
fax 02/50313402).
Per informazioni è possibile contattare l'Arch. Peppino D'Andrea
(tel. 02-50313420 - fax 02/50313402 ) per gli aspetti tecnici e il
dott. Roberto Conte (tel.02-5031.2053/2055 . fax 02/50312035 ) per gli
aspetti giuridico-amministrativi.
Data di spedizione dell'Avviso: 14.05.2007

Il Direttore Amministrativo
(Andrea Aiello)

T-71418 (A pagamento).