5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 74 del 26-6-2009
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
Compagnia Servizi Integrati S.r.l. unipersonale
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.74 del 26-6-2009)

BANDO DI GARA D'APPALTO DI SERVIZI

SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione,
indirizzi e punti di contatto Denominazione ufficiale: Compagnia
Servizi Integrati S.r.l. unipersonale - Punti di contatto: Segreteria
Compagnia Servizi Integrati S.r.l. unipersonale - Indirizzo: via
Beato Angelico n.3 - 20133 Milano - Paese: Italia - Telefono:
02/7104.0594 - fax: 02/7389.6835 - Posta elettronica:
csi.segr@aler.mi.it - Indirizzo internet: www.aler.mi.it - Il plico
così intestato, dovrà essere consegnato all'Ufficio Protocollo di
A.L.E.R. Milano - V.le Romagna, 26 - 20133 MILANO. I.2) Tipo di
amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico.
SEZIONE II): OGGETTO DELL'APPALTO II.1) Descrizione II.1.1)
Denominazione conferita all'appalto dalla amministrazione
aggiudicatrice: Repp. nn. 001÷003/2009. II.1.2) Tipo di appalto e
luogo di esecuzione: servizi di gestione riscaldamento di n. 95
centrali termiche di proprietà A.L.E.R. site in Milano e provincia
(Cat. 12 - CPV 71314200 e 45259000). II.1.8) Divisione in lotti: SI.
II.1.9) Ammissibilità di varianti: NO. II.2) Quantitativo o entità
dell'appalto (comprese le opzioni): Euro
35.657.000,00.=(trentacinquemilioniseicentocinquantasettemila).
II.2.1) Importo a base d'appalto: Euro 17.828.500,00.=
(diciassettemilioniottocentoventottomilacinquecento/00) (al netto
dell'IVA), così suddiviso: a) Rep. 001/2009 - 1°Lotto Milano
nord/est - CIG: 0335168D5E - Importo a base d'appalto Euro
8.986.800,00.= di cui: - quota servizi pari a Euro 8.489.300,00.=
(importo a base d'asta per l'esecuzione dei servizi Euro
8.447.000,00.=, importo per oneri da interferenze Euro 42.300,00.=
(non soggetti a ribasso)); - quota lavori pari a Euro 497.500,00.=
(importo per l'esecuzione dei lavori di manutenzione Euro
483.000,00.=, importo per oneri di sicurezza Euro 14.500,00.= (non
soggetti a ribasso)).b) Rep. 002/2009 - 2°Lotto Milano sud/ovest -
CIG: 0335174255 - Importo a base d'appalto Euro 6.165.600,00.= di
cui: - quota servizi pari a Euro 5.841.100,00.= (importo a base
d'asta per l'esecuzione dei servizi Euro 5.812.000,00.=, importo per
oneri da interferenze Euro 29.100,00.= (non soggetti a ribasso)); -
quota lavori pari a Euro 324.500,00.= (importo per l'esecuzione dei
lavori di manutenzione Euro 315.000,00.=, importo per oneri di
sicurezza Euro 9.500,00.= (non soggetti a ribasso)). c) Rep. 003/2009
- 3°Lotto Milano provincia - CIG: 0335179674 - Importo a base
d'appalto Euro 2.676.100,00.= di cui: - quota servizi pari a Euro
2.520.550,00.= (importo a base d'asta per l'esecuzione dei servizi
Euro 2.508.000,00.=, importo per oneri da interferenze Euro
12.550,00.= (non soggetti a ribasso)); - quota lavori pari a Euro
155.550,00.= (importo per l'esecuzione dei lavori di manutenzione
Euro 151.000,00.=, importo per oneri di sicurezza Euro 4.550,00.=
(non soggetti a ribasso)). II.2.2) Opzioni (per ciascun lotto): la
Stazione Appaltante si riserva la facoltà di procedere alla proroga
del contratto per ulteriori gg. 365. II.3) Durata dell'appalto (per
ciascun lotto): gg. 365 (stagione 2009/2010) naturali e consecutivi,
decorrenti dalla data di consegna delle prestazioni (prorogabile).
SEZIONE III): INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni relative all'appalto III.1.1)
Cauzioni e garanzie richieste: 2% dell'importo a base d'appalto del
lotto per cui si intende concorrere, o, nel caso di partecipazione a
più lotti, cauzione unica adeguata al lotto di importo più elevato,
presentata secondo le modalità previste all'art. 75 del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i. III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di
pagamento: Compagnia Servizi Integrati S.r.l. unipersonale. III.1.3)
Soggetti ammessi alla procedura di gara: Imprese singole, consorzi o
ATI ai sensi degli artt. 34, 35, 36, 37 e 49 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i. III.2) Condizioni di partecipazione III.2.1) Requisiti di
carattere generale: a) possesso dei requisiti di cui agli artt. 38 e
39 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; b) rispetto delle previsioni di cui
alla Legge 266/2002. III.2.2) Capacità economica, finanziaria e
tecnica: a) per l'esecuzione della quota servizi: 1. fatturato
globale d'impresa realizzato negli ultimi tre esercizi certificabili
pari almeno a 3 volte l'importo della quota servizi (inclusi gli
oneri da interferenze) riferita al lotto cui si intende partecipare:
- Rep. n. 001/2009 - lotto 1 - Euro 25.467.900,00.=; - Rep. n.
002/2009 - lotto 2 - Euro 17.523.300,00.=; - Rep. n. 003/2009 - lotto
3 - Euro 7.561.650,00.=; 2. l'esecuzione, nel triennio antecedente la
data di pubblicazione del bando di gara, di servizi nel settore
oggetto dell'appalto in questione, con buon esito e senza
contestazioni, per un importo pari almeno all'importo della quota
servizi (inclusi gli oneri da interferenze) riferita al lotto cui si
intende partecipare: - Rep. n. 001/2009 - lotto 1 - Euro
8.489.300,00.=; - Rep. n. 002/2009 - lotto 2 - Euro 5.841.100,00.=; -
Rep. n. 003/2009 - lotto 3 - Euro 2.520.550,00.=; 3. l'esecuzione
(conclusa o in corso), nel triennio antecedente la data di
pubblicazione del bando di gara, di un unico contratto per servizi di
riscaldamento e gestione calore, a favore di un unico committente,
per un importo non inferiore a 0,5 volte la quota servizi (inclusi
gli oneri da interferenze) riferita al lotto cui si intende
partecipare: - Rep. n. 001/2009 - lotto 1 - Euro 4.244.650,00.=; -
Rep. n. 002/2009 - lotto 2 - Euro 2.920.550,00.=; - Rep. n. 003/2009
- lotto 3 - Euro 1.260.275,00.=; 4. possesso dei requisiti necessari
per lo svolgimento della figura di "terzo responsabile" ai sensi
della Legge 10/1991 e del D.P.R. n. 412/1993 e s.m.i. e comunque
della normativa vigente in materia; 5. certificazione di qualità UNI
EN ISO 9001:2000 rilasciata da soggetti accreditati ai sensi delle
norme europee della serie UNI CEI EN 45000 e della serie UNI CEI EN
ISO/IEC 17000, per l'attività di gestione calore. N.B. nel caso di
partecipazione a più lotti, i requisiti di cui ai precedenti punti
1, 2 e 3 devono essere posseduti dall'operatore economico concorrente
per il lotto di importo più elevato cui si intende partecipare. b)
per l'esecuzione della quota lavori: 1. attestazione SOA che riporti:
- (per il rep. n. 001/2009 - lotto 1) la categoria OS28 oppure OG11 -
classifica II; - (per il rep. n. 002/2009 - lotto 2) la categoria
OS28 oppure OG11 - classifica II; - (per il rep. n. 003/2009 - lotto
3) la categoria OS28 oppure OG11 - classifica I; 2. Possesso
dell'abilitazione di cui al Decreto del Ministero dello sviluppo
Economico 22/01/2008, n. 37 per: - Impianti di riscaldamento e
climatizzazione; - Impianti idrico sanitari; - Impianti per il
trasporto e l'utilizzazione del gas; - Impianti antincendio; -
Impianti di produzione, trasporto, distribuzione e utilizzazione
energia elettrica. SEZIONE IV): PROCEDURE IV.1.1) Tipo di procedura:
aperta, ai sensi dell'art. 55 del D.Lgs. 163/06 e s.m.i. autorizzata
con delibera del Consiglio di Amministrazione del 21 maggio 2009.
IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: prezzo più basso mediante ribasso
sugli elenchi prezzi posti a base di gara ai sensi dell'art. 82,
comma 2 lett. a), del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. (artt. 3 e 17 del
Capitolato Speciale di ciascun lotto). IV.3) Informazioni di
carattere amministrativo IV.3.3) Condizioni per ottenere il fascicolo
d'appalto e la documentazione complementare: Documenti a pagamento:
NO, la documentazione d'appalto è disponibile sul sito Internet
www.aler.mi.it nella sezione "Appalti". IV.3.4) Termine per il
ricevimento delle offerte: 29/07/2009 - ora: 10.00. IV.3.6) Lingue
utilizzabili per la presentazione delle offerte: ITALIANO. IV.3.7)
Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato dalla
propria offerta: 180 giorni dal termine ultimo per il ricevimento
delle offerte. IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte: data
30/07/2009 - ora: 10.00 - luogo: ALER - Viale Romagna 26 - MILANO -
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: saranno
ammessi ad assistere all'apertura dei plichi i legali rappresentanti
dei concorrenti ovvero persone, una per ogni concorrente, muniti di
specifica delega loro conferita dai legali rappresentanti. SEZIONE
VI): ALTRE INFORMAZIONI VI.3) Informazioni complementari: a) ai sensi
degli artt. 9 e 72 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. ogni chiarimento
relativo alla presente gara sarà subordinato al pagamento di un
corrispettivo pari a Euro 30,00.= da effettuarsi a mezzo bonifico
bancario presso la Banca Popolare di Sondrio, IBAN IT52 X0569601 6080
0001 0855 X20, indicando come causale il numero di repertorio e
l'oggetto dell'appalto. Le richieste di chiarimento dovranno
pervenire via fax al n. 02/7389.6835 entro e non oltre il 17/07/2009
unitamente a copia del sopra citato bonifico; le richieste saranno
evase a mezzo fax entro il 23/07/2009. La Stazione Appaltante, ove
ritenga che i quesiti pervenuti siano di carattere generale,
provvederà a pubblicare le risposte fornite sul sito informatico di
cui al punto I.1); b) i concorrenti hanno l'obbligo di effettuare la
visita dei luoghi secondo le modalità descritte all'All.to "X" al
disciplinare di gara; c) Ogni singolo concorrente potrà presentare
offerta per uno o più lotti; ciascun concorrente non potrà comunque
aggiudicarsi più di 1 (un) lotto; d) l'ordine di aggiudicazione dei
lotti verrà deciso per sorteggio in sede di gara; e) verranno
stipulati distinti contratti per singoli repertori (lotti); f) si
procederà alla verifica delle offerte anormalmente basse, ai sensi
degli artt. 86, comma 1 e 87 del D. Lgs. n.163/2006 e s.m.i.; g)
l'offerta dovrà essere corredata, a pena di esclusione, dalle
giustificazioni previste dall'art. 87, comma 2, del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i., con le modalità ed i contenuti di cui al disciplinare di
gara allegato al presente bando. Non sono ammesse giustificazioni in
relazione a trattamenti salariali minimi inderogabili stabiliti dalla
legge o da fonti autorizzate dalla legge (art. 87, comma 3, del D.
Lgs. 163/2006 e s.m.i.). Non sono ammesse giustificazioni in
relazione agli oneri di sicurezza ed alla relativa stima dei costi
conforme all'art. 7 . D.P.R. 222/2003 (art. 87 comma 4, del D.Lgs
163/06 e s.m.i.;
h) si effettuerà l'aggiudicazione anche nel caso di una sola
offerta valida; l'Amministrazione, ai sensi dell'art. 81, comma 3,
del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., si riserva la facoltà di non procedere
all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in
relazione all'oggetto del contratto; i) per i soggetti non
aggiudicatari la cauzione provvisoria presentata a garanzia
dell'offerta non verrà restituita ma si riterrà automaticamente
svincolata con la comunicazione di cui all'art. 79, comma 5 lett. a),
del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.;
j) l'aggiudicatario dovrà prestare cauzione definitiva nella
misura e nei modi previsti dall'art. 113 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i., nonchè la polizza di cui all'art. 12 del C.S. relativo al
lotto aggiudicato; k) la Stazione Appaltante si riserva la facoltà
di escludere le ditte per le quali il Prefetto dovesse segnalare
pregressi impieghi di manodopera con modalità irregolari, ovvero
ricorsi ad illegittime forme di intermediazione per il reclutamento
della manodopera, e per le quali il Prefetto fornisca informazioni
antimafia ai sensi dell' art. 1 septies del D.L. 629/82, ai fini
delle valutazioni discrezionali ammesse dalla legge; l) in caso di
fallimento dell'appaltatore o di risoluzione del contratto per grave
inadempimento del medesimo, la S.A. valuterà se avvalersi della
facoltà di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; m) si
procederà all'applicazione dell'art. 48 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
in fase di aggiudicazione provvisoria, sottoponendo a verifica dei
requisiti tecnici ed economico-finanziari dichiarati le imprese 1a e
2a nella graduatoria relativa a ciascun lotto e sorteggiando il 10%
delle offerte ammesse, arrotondato all'unità superiore; n) la S.A.
non provvede al pagamento diretto dei subappaltatori e dei cottimisti
e l'appaltatore è obbligato a trasmettere alla stessa S.A., entro 20
gg. dalla data di ciascun pagamento effettuato a proprio favore,
copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti da esso
corrisposti ai medesimi subappaltatori o cottimisti, con
l'indicazione delle eventuali ritenute di garanzie effettuate. In
caso di inadempienza si applicheranno le disposizioni di cui all'art.
118, comma 3, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; o) la Stazione Appaltante
ha redatto il DUVRI ai sensi dell'art. 26, comma 3, del D.Lgs.
81/2008, che potrà essere aggiornato, anche su proposta
dell'aggiudicatario di ciascun contratto, in caso di modifiche di
carattere tecnico, flogisto o organizzativo incidenti sulle modalità
realizzative; l'eventuale proposta dovrà essere formulata entro 30
gg. dell'aggiudicazione definitiva divenuta efficace. In ogni caso le
modifiche proposte non potranno comportare l'aumento dell'importo
previsto per gli oneri di sicurezza; p) esclusivamente per la quota
lavori di ciascun lotto, ogni concorrente potrà avvalersi, ai sensi
dell'art. 49, comma 6, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., di una sola
impresa ausiliaria; restano ferme tutte le altre previsioni di cui
all'art. 49 del suddetto Decreto; q) il presente bando di gara non
vincola in alcun modo la Stazione Appaltante all'espletamento della
gara nè alla successiva aggiudicazione; r) la Stazione Appaltante si
riserva espressamente la facoltà di annullare la gara o di
modificare i termini in qualsiasi momento ed a suo insindacabile
giudizio, senza che ciò comporti la possibilità di alcuna
rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento, indennizzo o
richiesta di sorta; s) Responsabile del Procedimento: ing. Francesco
Almini - tel. 02/7104.0594; t) data di invio e di ricevimento del
bando di gara da parte dell'Ufficio Pubblicazioni Ufficiali delle
Comunità Europee: 18/06/2009. VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1)
Organismo responsabile delle procedure di ricorso Denominazione
ufficiale: TAR Lombardia, via Conservatorio, 13 - 20122 Milano -
telefono: 02/76390442. VI.4.2) Presentazione di ricorso: i ricorsi
avverso il presente bando di gara possono essere notificati alla
Stazione Appaltante entro 60 gg. dalla data di pubblicazione. Avverso
le eventuali esclusioni conseguenti all'applicazione del bando di
gara il ricorso potrà essere notificato entro 60 gg. dal ricevimento
dell'informativa di esclusione dalla gara. Milano, lì 18/06/2009.

L'Amministratore Delegato:
Avv.To Domenico Ippolito


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