5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 127 del 3-11-2023
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
INVESTIMENTI IMMOBILIARI ITALIANI SGR S.P.A.
Sede legale: via IV Novembre, 144 - 00187 Roma (RM), Italia R.E.A.: 1374494 Codice Fiscale: 12441721003 Partita IVA: 12441721003
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.127 del 3-11-2023)

Bando di gara


Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice: Invimit SGR S.p.A.
I.Denominazione e indirizzi: Investimenti Immobiliari Italiani SGR
S.p.A. Indirizzo postale: Via IV Novembre, 144 - Citta': Roma Cap:
00187 Paese: Italia (IT) Tel: +39 0687725701 Persona di contatto:
Dott. Tommaso La Cascia Posta elettronica: gare.invimitsgrspa@pec.it
Fax: +39 0687725799 Indirizzo internet principale e profilo del
committente (URL): http://www.invimit.it Accesso elettronico alle
informazioni: (URL) http://www.invimit.it/bandi-di-gara-e-contratti
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: l'indirizzo sopra
indicato.
I.3) Comunicazione: I documenti di gara sono disponibili per un
accesso gratuito, illimitato e diretto presso (URL):
https://gare.invimit.it/.
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione
elettronica a (URL): https://gare.invimit.it/.
I.4) Tipo amministrazione aggiudicatrice: Società di Gestione del
Risparmio interamente partecipata dal Ministero dell'economia e delle
finanze.
I.5) Principali settori di attivita': Gestione collettiva del
risparmio realizzata attraverso la promozione, l'istituzione,
l'organizzazione e la gestione di fondi comuni di investimento
immobiliare.
Sezione II: Oggetto dell'appalto:
II.1) Entità dell'appalto
II.1.1) Denominazione: Procedura aperta ai sensi dell'art. 71 del
d.lgs. n. 36/2023 interamente gestita per via telematica, suddivisa
in 3 lotti, per l'affidamento di Accordi Quadro per lo svolgimento
del Servizio di vigilanza, nonchè per la fornitura e posa in opera
di attrezzature e impiantistica necessaria al servizio, per gli
immobili di proprietà dei fondi immobiliari gestiti da Invimit SGR
S.p.A.
II.1.2) Codice CPV principale:79710000 (principale) 45312000
(complementare)
II.1.3) Tipo appalto: Servizi.
II.1.5) Quantitativo o entità totale: Importo massimo €
2.500.000,00 comprensivo di € 1.097.539,91 per costi della
manodopera;
II.1.6) Informazioni relative ai lotti
Questo appalto è suddiviso in lotti: Si. L'appalto è suddiviso in
3 (tre) lotti.
Ciascun offerente può presentare offerta per uno o più Lotti
oggetto della presente procedura.
II. Descrizione
II.2.1) Denominazione: Lotto 1 - Regioni Piemonte - Liguria.
II.2.3) Luogo di esecuzione: Italia - Codice NUTS IT;
II.2.4) Descrizione dell'appalto: (natura e quantità e/o
indicazione di esigenze e requisiti): Lotto 1: immobili nelle regioni
Piemonte e Liguria. Affidamento dei servizi di vigilanza - nonchè
fornitura e posa in opera di attrezzature e impiantistica necessaria
ai servizi - sugli immobili di proprietà dei fondi immobiliari
gestiti da Invimit SGR S.p.A.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati nei
documenti di gara.
II.2.6) Valore totale stimato:
€ 500.000,00, al netto di IVA Valuta: Euro.
II.2.7) Durata dell'appalto: 60 mesi
II.2.10) Informazioni sulle varianti: sono autorizzate varianti: No
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: opzioni: No
II.2.1) Denominazione: Lotto 2 - Regioni Veneto - Lombardia
II.2.3) Luogo di esecuzione: Italia - Codice NUTS IT;
II.2.4) Descrizione dell'appalto: (natura e quantità e/o
indicazione di esigenze e requisiti): Lotto 2: immobili nelle regioni
Veneto e Lombardia. Affidamento dei servizi di vigilanza - nonchè
fornitura e posa in opera di attrezzature e impiantistica necessaria
ai servizi - sugli immobili di proprietà dei fondi immobiliari
gestiti da Invimit SGR S.p.A.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati nei
documenti di gara.
II.2.6) Valore totale stimato:
€ 1.000.000,00, al netto di IVA Valuta: Euro.
II.2.7) Durata dell'appalto: 60 mesi
II.2.10) Informazioni sulle varianti: sono autorizzate varianti: No
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: opzioni: No
II.2.1) Denominazione: Lotto 3 - Regioni Emilia
Romagna-Toscana-Umbria e Marche
II.2.3) Luogo di esecuzione: Italia - Codice NUTS IT;
II.2.4) Descrizione dell'appalto: (natura e quantità e/o
indicazione di esigenze e requisiti): Lotto 3: immobili nelle regioni
Emilia Romagna, Toscana, Umbria e Marche. Affidamento dei servizi di
vigilanza - nonchè fornitura e posa in opera di attrezzature e
impiantistica necessaria ai servizi - sugli immobili di proprietà
dei fondi immobiliari gestiti da Invimit SGR S.p.A.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non è il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati nei
documenti di gara.
II.2.6) Valore totale stimato:
€ 1.000.000,00, al netto di IVA Valuta: Euro.
II.2.7) Durata dell'appalto: 60 mesi
II.2.10) Informazioni sulle varianti: sono autorizzate varianti: No
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: opzioni: No
Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico
III.1) Condizioni di partecipazione
III.1.1) Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale,
inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o
nel registro commerciale:
Sono ammessi a partecipare alla procedura tutti gli operatori
economici previsti dall'art. 65 del D.Lgs. n. 36/2023, in possesso
dei requisiti previsti dalla normativa vigente, dal presente Bando e
dal Disciplinare di gara.
Sono richiesti i seguenti requisiti:
a) insussistenza dei motivi di esclusione di cui agli artt. 94 e 95
del D.Lgs. n. 36/2023, ovvero di ogni altra situazione che determini
l'esclusione dalle procedure di affidamento dei contratti pubblici
e/o l'incapacità di contrarre con la pubblica amministrazione,
rispetto dell'art. 53 comma 16-ter D.Lgs. 165/2001;
b) Iscrizione nel Registro delle Imprese per attività inerenti
all'oggetto dell'affidamento, in conformità con quanto previsto
dall'art. 100, comma 3, del D.Lgs. n. 36/2023;
c) Per i concorrenti non aventi sede in Italia trovano applicazione
le disposizioni di cui all'Allegato II.11 del D.Lgs. n. 36/2023.
III.1.2) Capacità economica e finanziaria:
a) Fatturato globale maturato negli ultimi tre esercizi finanziari
antecedenti alla data di pubblicazione del bando di gara sulla GUUE
pari almeno al valore massimo stimato per ciascun lotto a cui si
intende partecipare.
III.1.3) Capacità professionale e tecnica:
a) Aver regolarmente eseguito nell'ultimo triennio antecedente la
data di pubblicazione del bando di gara sulla GUUE, almeno un
contratto per servizi analoghi a quelli di gara, intesi come servizi
di vigilanza in ambito residenziale e/o commerciale e/o direzionale;
b) Possesso di certificazioni di qualità - rilasciate da un
Organismo accreditato da un Ente unico di accreditamento firmatario
degli accordi EA/MLA - UNI EN ISO 9001:2015 o equivalenti.
III.2) Condizioni relative al contratto d'appalto
III.2.2) Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto: A) subappalto ammesso nei limiti di cui
all'art. 119 del D.Lgs. 36/2023; B) ai fini della stipula
dell'Accordo Quadro, l'aggiudicatario dovrà prestare in favore di
Invimit: - una garanzia definitiva, ai sensi e con le modalità
previste dall'art. 117 del D.lgs. n. 36/2023; - idonea copertura
assicurativa per le garanzie individuate nello Schema di Accordo
Quadro.
Sezione IV: Procedura
IV.1) Descrizione
IV.1.1) Tipo di procedura: Aperta.
IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte: entro e non oltre
le ore 12:00 del giorno 23/11/2023.
IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione: Italiano.
IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
alla propria offerta: durata in mesi 6 dalla data di scadenza del
termine di presentazione delle offerte.
IV.2.7) Modalità di apertura delle offerte: nel giorno e nell'ora
comunicati tramite il portale; Luogo: Alle sedute pubbliche i
concorrenti potranno assistere esclusivamente mediante collegamento
da remoto al Sistema tramite propria infrastruttura informatica.
Sezione VI: Altre informazioni
VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilità
Si tratta di un appalto rinnovabile: No
VI.3) Informazioni complementari:
a) La Stazione Appaltante si riserva, ex art. 76, comma 6, D.Lgs.
n. 36/2023, di affidare alle medesime condizioni del presente
affidamento, nuovi servizi consistenti nella ripetizione di servizi
analoghi a quelli oggetto dell'Accordo Quadro per la durata massima
di 12 mesi, conformi al progetto a base di gara. b) Si applica il
metodo della "inversione procedimentale", ex art. 107, comma 3, del
D.L.gs. n. 36/2023. c) La procedura di gara in oggetto è
disciplinata dal presente Bando, dal Disciplinare di gara e dai
relativi allegati, da intendersi parte integrante e sostanziale del
primo, pubblicato sul profilo del committente e sulla Piattaforma di
cui oltre. d) L'aggiudicatario e/o i suoi dipendenti e/o
collaboratori a qualsiasi titolo sono tenuti a rispettare i precetti
di cui al Codice Etico, pubblicati sul sito del committente e
richiamati espressamente nell'Accordo Quadro. e) Le informazioni
sulle modalità di partecipazione in aggregazione, sulla modalità di
partecipazione a più lotti, sulle modalità di presentazione delle
offerte e dello svolgimento della procedura, i criteri e sottocriteri
di valutazione tecnica ed i criteri motivazionali di attribuzione del
relativo punteggio, sono stabiliti nel Disciplinare di gara. f) Il
ricorso al soccorso istruttorio è consentito ai sensi e nei limiti
di cui all'art. 101, del D.Lgs. n. 36/2023. g) Non sono ammesse
offerte in aumento, parziali, plurime, alternative e/o condizionate;
h) Nell'Accordo Quadro che verrà stipulato all'esito della presente
procedura, non sarà prevista la clausola compromissoria. i)
Qualsiasi costo o spesa sostenuta dagli operatori economici
concorrenti durante la presente procedura resterà a carico degli
stessi; inoltre, si precisa che, ai sensi dell'art. 5, comma 2, del
D.M. del 2 dicembre 2016, l'aggiudicatario, entro il termine di 60
giorni dall'aggiudicazione, è tenuto a rimborsare a Invimit le spese
di pubblicazione degli avvisi e del Bando di gara sulla Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana nonchè le spese di pubblicazione
sui quotidiani a diffusione nazionale e locale, di cui agli artt. 2,
comma 6, 3 e 4 del Decreto Ministeriale suindicato. l) La
pubblicazione del presente Bando non è costitutiva di diritti in
capo agli operatori economici concorrenti e non vincola Invimit SGR
S.p.A. in ordine all'espletamento della procedura e alla successiva
aggiudicazione. Si precisa che Invimit SGR S.p.A. si riserva il
diritto senza possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa,
aspettativa, risarcimento o indennizzo di sorta da parte dei
concorrenti e/o dell'aggiudicatario, anche con riferimento al singolo
Lotto: (i) di non procedere all'aggiudicazione nel caso in cui
nessuna delle offerte presentate venga ritenuta idonea; (ii) di
procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta
valida; (iii) di sospendere, reindire e/o non aggiudicare la
procedura; (iv) di ritenere le offerte presentate, senza procedere ad
alcuna forma di remunerazione. A fronte di tutte le suddette
circostanze i partecipanti non potranno avanzare, nei confronti di
Invimit SGR S.p.A. alcuna pretesa o richiesta di qualsiasi genere e
natura, anche a titolo di indennizzo o risarcimento. m) Gli operatori
economici, con la presentazione delle offerte, acconsentono al
trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi del D.Lgs. n.
196/2003 e del Regolamento UE n. 679/2016, per le esigenze della
procedura e contrattuali, fermo restando che i dati comunicati dai
concorrenti in gara verranno utilizzati solo per finalità connesse
all'espletamento della gara. n) È designato quale Responsabile del
Procedimento per la fase di gara il Dott. Tommaso La Cascia. o) La
presente procedura di gara, indetta con Determina a contrarre n. 4120
del 23/10/2023 è interamente gestita per via telematica, tramite
apposita Piattaforma. Le istruzioni relative alle modalità operative
di utilizzo della Piattaforma e di partecipazione alla procedura
telematica, cui è possibile fare accesso in forma gratuita,
illimitata e diretta, sono disponibili nel Disciplinare di gara
pubblicato sul profilo della Committente di cui alla sezione I.1),
consultabile all'indirizzo https://gare.invimit.it.
VI.4) Procedure di ricorso
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso
Tar Lazio, Roma - Indirizzo postale Via Flaminia 189, 00196 Roma
(RM).
VI.4.3) Procedure di ricorso: avverso il presente Bando di gara è
proponibile ricorso avanti il suddetto Tar entro 30 giorni dalla data
di pubblicazione sulla GURI.
VI.4.4) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni
sulla presentazione dei ricorsi: Responsabile del Procedimento per la
presente procedura di cui al punto VI.3, lettera i).
VI.5) Data di spedizione del presente avviso: 24/10/2023.

Il responsabile del procedimento in fase di affidamento
dott. Tommaso La Cascia


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