Parte Seconda n. 6 del 14-1-2016
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI PALERMO
(GU Parte Seconda n.6 del 14-1-2016)

Atto di citazione


La sig.ra Di Maggio Giuseppa nata a Cinisi (PA) in data 01.01.1945
e residente in U.S.A. 7760 Orchard Lane, Washington Township,
Michigan 48095, C.F: DMGGPP45A41C708L e la sig.ra Di Maggio Vincenza
Maria Giovanna nata a Cinisi (PA) in data 18.06.1953 e residente in
U.S.A. 61559 Beacon Hill Drive, Washington Township, Michigan 48094,
C.F: DMGVCN53H58C708M , entrambe elettivamente domiciliate in Palermo
Via Aquileia n 10, presso lo studio dell'Avv. Andrea Corsaro -
cod.fisc. CRSNDR65B02Z112X, Fax 0916851454, pec:
avvandreacorsaro@pecavvpa.it - che le rappresenta e difende per
mandato rilasciato con procura speciale sottoscritto in notar Jon A.
Corbin della Contea di Macomb, Stato del Michigan in data 11.03.2013
che si allega al presente atto (ALL.A).
Citano
I sigg.ri Di Maggio Grazia Francesca nata a Detroit (USA) in data
13.04.1957 e residente in Cinisi (PA) via delle Case n.12 scala c ,
Di Maggio Procopio Francesco nato in Michigan (USA) in data
16.12.1959 e residente al 12995 Creekview Dre. Shelby Township (MI)
USA, Di Maggio Giuseppa Giovanna nata a Detroit il 7.11.1955 e
residente in Cinisi (PA) via Roma n.38 , Di Maggio Giovanna Fara nata
a Detroit il 15.07.1958 e residente in Terrasini (PA) via Matteotti
n. 193, tutti figli ed eredi legittimi dei deceduti coniugi Di Maggio
Casimiro nato nel 1925 e morto nel 1979 e Sclafani Grazia nata nel
1928 e deceduta nel 2006 . Di Maggio Procopio nato a Cinisi il
6.01.1916 ed ivi residente in P.zza Martin Teresa n. 29 Di Maggio
Frank nato a Detroit il 20.07.1958 e residente al 24868 Grove St.
East Pointe, Michigan 48021 (USA) , Di Maggio Margaert nata a Detroit
il 13.01.1966 e residente al 35638 Morris Clinton Twp. Michingan
48035 (USA) , Di Maggio Vincent nato a Detroit il 07.03.1962 e
residente al 21363 Pineconc Mocomb, Michigan al 48042 (USA) , Di
Maggio Grace Maria nata a Detroit il 31.12.1965 e residente al 26346
Dartmouth Ave. Madison Hgts. Michigan 48071 (USA), Di Maggio
Francesca nata a Detroit il 05.07.1964 e residente al 26346 Dartmouth
Ave. Madison Hgts. Michigan 48071 (USA), questi figli ed eredi di Di
Maggio Procopio nato il 07.02.1933 e morto 10.08.1996, nonchè i
sigg.ri Erace Frank nato a Detroit il 7.01.1967 e residente al 43765
Harlequin Ln. Clinton Twp. Michigan 48038 (USA) e Erace Perry nato a
Detroit il 3 agosto 1945 e residente al 43326 Interlake Dr. Sterling
Hghts. , Michigan 48313 (USA) figli di Giosefin nata a Hammond
Indiana il 26.09.1941 e morta il 28 aprile 2013; tutti questi aventi
causa per successione legittima dei loro rispettivi genitori e questi
ultimi dei deceduti coniugi Di Maggio Francesco nato nel 1901 e morto
nel 1964 e Di Maggio Francesca nata il 25.07.1905 e morta nel 1990,
Di Maggio Jerrj nato a Hammond Indiana il 06.03.1941 e residente al
19195 Cheyenne Mt. Clemens, Michigan 48083 (USA) e Di Maggio Maria
nata a Wisconsin il 15.06.1952 e residente in 627 Tylercreek Rd.
Eshlad, Oregon 97520 (USA), figli ed eredi di Di Maggio Gaspare nato
a Cinisi in data 1.01.1908 e morto nel 1958.
La sig.ra Di Maggio Giovanna nata il 22.11.1914 non viene citata
perchè deceduta così come il di lei marito Maltese Marco , come da
certificato anagrafico del comune di Cinisi rilasciato il 29.01.2013
che si allega (ALL.B), senza lasciare figli ed ab intestato. Così
come anche il sig. Di Maggio Faro nato il 24.03.1918 che come da
documenti agli atti, certificazione anagrafica stato di famiglia, del
comune di Cinisi rilasciato il 29.01.2013 allegato (ALL. VI in seno
all'atto di citazione) , risulta disperso in guerra; tutti a
comparire innanzi al Tribunale Civile di Palermo all'udienza del 09
Giugno 2014, ore legali, sezione e G.I. designandi ai sensi dell'art.
168-bis c.p.c., con l'avvertimento che la costituzione oltre i
suddetti termini implica le decadenze di cui agli artt. 38 e 167
c.p.c. e che, in difetto di costituzione, si procederà in loro
contumacia per sentire accogliere le seguenti conclusioni in ordine
alle quali si premette.
Gli odierni attori sono figli del sig. Di Maggio Vincenzo nato a
Cinisi in data 07.07.1913, coniugato con la sig.ra Vita Di Maggio,
anch'essa nata a Cinisi in data 08.03.1922, entrambi già deceduti,
il primo in data 17.04.1997 e la seconda in data 31.01.2007. Predetti
genitori, danti causa dei suddetti attori a seguito di successione
legittima, come da denunce di successione, rispettivamente del
17.06.1997 n. ro 41 volume 4583 annotata negli Uffici del Registro
del Comune di Palermo al n. ro 3045 ( All. I ) e del 29.01.2008 n. ro
43 volume 356 annotata nei Uffici del Registro del Comune di Palermo
al n. ro 39 ( All. II ).
Con riferimento all'ultima dichiarazione di successione come
specificato in seno alla stessa, unici cespiti ereditari devoluti
riguardano le unità immobiliari site nel Comune di Cinisi Cortile
Udine n. ri 7- 9 in passato con terzo accesso anche dal n. ro 11,
identificati catastalmente al F. di mappa 15 P.lla n. ro 2706 Sub. 1
e Sub. 2 p. t , Sub. 3 e Sub 4 P. t e P. 1°. Particella questa che
nasce dalla fusione e soppressione delle vecchie P.lle n.ro 1907 e
n.ro 2053, variazione effettuata in data 13.12.2007 in atti dal
dicembre 2007 come da visura storica per immobile rilasciata il
28.11.2012 ( All. III ).
Più specificatamente ed in dettaglio, prima dell'avvenuta
soppressione e fusione in un'unica particella, la P.lla n.ro 1907
veniva acquistata dal deceduto sig. Di Maggio Vincenzo, padre degli
odierni deducenti, giusto atto pubblico in Notar Dott. Salvatore
Orlando da Cinisi datato 21.12.1968 Rep. n. ro 67466 - Racc. n. ro
19229 registrato in Carini al n. ro 51 in data 09.01.1969 Mod. 1°
Vol. 177 ( All. IV ) e così riportata nella denuncia di successione
alla morte del predetto sig. Di Maggio Vincenzo; mentre la P.lla n.ro
2053 era stata acquistata nell'anno 1929 dal sig. Di Maggio Procopio,
nato a Cinisi il 22.04.1872 e deceduto in data 21.10.1947 coniugato
con Cusumano Giuseppa nata a Cinisi il 24.08.1880 ed ivi deceduta nel
1969, giusto contratto notarile del 22.06.1929 che si allega ( All. V
). Quest'ultimo immobile a seguito del decesso dei coniugi Di Maggio
Procopio (anno 1872 -1947) e Cusumano Giuseppa (anno 1880-1969),
anche se formalmente passava per successione legittima a tutti e
sette i figli di quest'ultimi ed esattamente Di Maggio Francesco,
Gaspare, Giovanna, Vincenzo, Procopio, Faro, Casimiro ( All. VI ) ,
in verità, è stato goduto ed utilizzato nella sua pienezza dal solo
fratello Vincenzo Di Maggio (anno 1913) che in tutti gli anni di vita
ha escluso la possibilità di godimento da parte degli altri
compossessori e comproprietari, non limitandosi ad ampliare una
semplice estensione del possesso del bene de quo in suo favore, ma ne
ha reso incompatibile l'uso da parte degli altri comproprietari,
evidenziando in tutti questi anni una inequivoca volontà di
possedere il detto bene uti dominus e non più uti condominus e ciò
in realtà senza che da parte dei propri fratelli e/o dei rispettivi
successivi aventi causa, vi fosse mai stata alcuna contestazione.
Pacifico ed ininterrotto uso e possesso uti dominus esercitato
dalla morte del padre 1947 e dopo anche la morte della madre 1969 del
predetto sig. Vincenzo, fino alla data della sua morte anno 1997 e
successivamente dalla di lui moglie fino alla sua morte anno 2007,
unitamente ai propri figli, odierne parti attrici e da questi fino ad
oggi.
Pacifico ed incontrastato possesso esclusivo manifestato
pubblicamente e dimostrato dalla realizzazione di opere edili in
aggiunta ed ampliamento a quelle originarie realizzate dal padre
Procopio, su entrambi i lotti P.lle n.ri 1907 e 2053, si allegano a
comprova n. ro 2 foto aerofotogrammetriche dalle quali si evincono le
modiche edili apportate nei beni immobili costruiti, una del 1976 in
cui si rileva il tipo di struttura edile esistente evidenziata con un
cerchio rosso ed una risalente al 1996 in cui sempre sulle dette
strutture si rilevano le avvenute trasformazioni edili, dovute ad
ampliamenti e chiusure dei manufatti ( All.ti VII e VIII ). Si
allegano due foto anche più recenti risalenti agli anni 2000 che
mostrano meglio l'ubicazione dei luoghi ed ulteriori piccoli
ampliamenti e collegamenti realizzati in maniera rurale fra due delle
quattro unità edili, per un uso più comodo ( All.ti IX e X ).
Manifestata volontà di possedere in via esclusiva con l'animus del
proprietario unico dei beni de quibus, poi nell'anno 2007 anche
formalmente e catastalmente unificati in un'unica particella proprio
perchè di fatto realizzati ed utilizzati in maniera intersecante fra
essi, dimostrata anche nella gestione di detti beni; con un uso ,
godimento e possesso che non si e limitato ad essere esclusivamente
personale da parte degli attori e dei loro danti causa, ma
manifestato con esclusione da tale godimento degli altri
comproprietari che ne hanno avuto in conseguenza l'impossibilità
assoluta di proseguire un rapporto materiale con il bene. E ciò sia
da parte degli altri fratelli originari comproprietari per
successione legittima dei comuni genitori sigg.ri Procopio e Cusumano
, sia dei loro rispettivi aventi causa che residenti a Cinisi o
trasferiti all'estero, come da certificazione anagrafiche agli atti ,
hanno riconosciuto di fatto e pacificamente il diritto di proprietari
e possessori esclusivi originariamente in capo ai coniugi Di Maggio
Vincenzo e Di Maggio Vita ed oggi ai loro figli Giuseppa e Vincenza
Maria Giovanna Di Maggio, i quali potendo unificare il loro possesso
con quello dei genitori, senza possibilità di smentita, hanno goduto
ed escluso gli altri originari comproprietari e loro aventi causa dal
godimento e possesso da ben oltre cinquant'anni.
Quattro piccole unità immobiliari realizzate a piano terra ed a
primo piano che da sempre sono state utilizzate come stalle, deposito
di materiale per animali ed anche come dimora della famiglia degli
attori, attraverso un uso diretto e personale della detta famiglia
che viveva di pastorizia ed altresì indiretto specie dopo la morte
del marito e padre Vincenzo, utilizzando detti beni come fonte di
reddito familiare attraverso il ripetuto affitto a terzi di parte e/o
di tutti e quattro i locali, senza che mai nessuno contestasse tale
comportamento o richiedesse nel tempo alcuna divisione dei beni
immobili e degli utili-frutti da essi percepiti. Circostanze queste
che potranno essere comprovate con prove testimoniali con gli
articolati appresso indicati e che sono ulteriormente confermative e
rappresentative della volontà della famiglia Di Maggio ed oggi dei
soli figli odierni attori, di volere ed avere posseduto i beni de
quibus uti dominus in via esclusiva, con dimostrata ripetuta, in
tutti questi anni, trascuratezza e disinteresse della propria
situazione soggettiva da parte degli altri comproprietari titolari ed
inerzia nell'esercizio del diritto che il titolo loro formalmente
riconosciuto di eredi poteva dare. Un potere di fatto sulla cosa
nella sfera di altri compossessori che come dimostrato, vi hanno da
tempo rinunziato.
Quale documentazione a comprova del pacifico diritto oggi vantato
dagli attori, e quindi dell'uso e godimento esclusivo da parte di
questi e dei loro aventi causa, si allega altresì una attestazione
rilasciata in data 26.02.2013 dal comune di Cinisi - Uff. Settore
Finanziari, in riferimento all'erogato servizio idrico, dalla quale
si evince che dal 1960 tale fornitura veniva erogata su richiesta
della sig.ra Di Maggio Vita (madre degli attori) ad uso dei beni
oggetto di causa e ciò fino al 2008 data di transito del servizio. (
All. XI).
Inoltre, si deposita la documentazione DOCFA ( All. XII ) con
relativo atto di aggiornamento del tipo mappale ( All. XIII )
effettuato dalle dirette parti interessate ed odierne parti attrici
in base alla situazione di fatto esistente e subito dopo il decesso
della madre , in conseguenza delle soppresse originarie particelle e
loro avvenuta unificazione che ovviamente alla data del 2007-2008 non
potevano che riportare necessariamente il riferimento della intestata
comproprietà tra tutti i fratelli Di Maggio 1/5 per ciascuno e da
cui meglio può evincersi la consistenza dei beni identificati con la
p.lla n.ro 2706 a del F. di mappa 15 , Sub. 1 e Sub. 2 p. t , Sub. 3
e Sub 4 P. t e P. 1°. Documentazione che conferma l'avvenuta
realizzazione delle opere edili antecedentemente al 1942, le singole
modeste consistenze, rispettivamente di 21 , 56, 1 e 36 mq con
relative pertinenze scoperte, la contiguità dei fabbricati, la
destinazione d'uso di magazzini con relative allegate planimetrie.
Per tali circostanze, obbiettive nei fatti e come ove necessario
dimostrabili con prove per testi, come appresso articolate, in
applicazione del combinato disposto dagli artt. 714, 1102, 1141 e
1164 c.c., il coerede può acquistare per usucapione la quota o il
compendio ereditario per l'intero, ove egli abbia posseduto per il
tempo necessario ad usucapire,animo domini, in modo esclusivo ed
incompatibile con la possibilità di fatto di un godimento comune con
gli altri coeredi e ciò senza che sia necessaria , a differenza del
precarista, una interversione del titolo del possesso. Nella specie,
infatti, si ha avuta la estensione del possesso in termini di
esclusività con comportamenti del coerede ed in prosieguo ed
aggiunta degli odierni attori che si sono resi inconciliabili con la
possibilità di godimento altrui, manifestando una inequivoca
volontà ad usucapire per tutti questi anni, con la quale si può
vantare un diritto di acquisizione della intera proprietà che al
medesimo ed oggi ai suoi eredi formalmente non è intestata, per
intervenuta usucapione.
Per quanto sopra argomentato in fatto e diritto si chiede
Voglia l'Ill.mo Giudice adito
Reietta ogni contraria istanza, eccezione e difesa,
1) Ritenere e dichiarare che, per effetto del manifestato possesso
"uti dominus "non clandestino, esclusivo, pacifico, ininterrotto ed
incontrastato, durato per oltre quarant'anni anni unendo il possesso
dei propri danti causa con quello delle odierne parti attrici, queste
ultime sono divenute ,ai sensi del combinato disposto dagli artt.
714, 1102, 1141 e 1164 del cod .civ. , per intervenuta usucapione in
loro favore, unici esclusivi e pieni comproprietari delle quote di
proprietà dei singoli convenuti, pari per ciascun originario cespite
ereditario in capo ai rispettivi loro danti causa, ad 1/5 dell'intero
delle unità immobiliari site nel comune di Cinisi Cortile Udine n.
ri 7- 9, identificate catastalmente al F. di mappa 15 P.lla n. ro
2706 Sub. 1 e Sub. 2 P.T , Sub. 3 e Sub 4 P.T e P.1° ; particella
derivante dalla fusione e soppressione delle vecchie P.lle n.ro 1907
e n.ro 2053 . Usucapiti beni immobili con relative pertinenze dei
lastrici solari, ingresso e corte comune .
2) Emettere, quindi ,sentenza dichiarativa della avvenuta
usucapione in favore delle attrici Di Maggio Giuseppa nata a Cinisi
(PA) in data 01.01.1945 e Di Maggio Vincenza Maria Giovanna nata a
Cinisi (PA) in data 18.06.1953, sulle quote dei convenuti per gli
immobili predetti; con autorizzazione di parte attrice alla
trascrizione della sentenza presso i competenti Uffici amministrativi
, ipotecari e tecnici per le dovute volturazioni .
3) Condannare le controparti in caso di opposizione alle spese e
competenze legali del giudizio.
Come mezzo al fine, ammettere le prove documentali depositate
nonchè prove testimoniali sui seguenti articolati:
A) " Vero è che dall'età di 7-8 anni ho frequentato gli immobili
siti in Cinisi Cortile Udine n. ri 7-9 che sono sempre stati
utilizzati dai coniugi Vincenzo e Vita Di Maggio che ivi svolgevano
la loro giornaliera attività lavorativa e che utilizzavano, specie
nel passato, anche come dimora loro e dei loro figli con cui io mi
incontravo e giocavo"
B) " Vero è che gli immobili di Cortile Udine n.ri 7-9 una parte
provenivano dai genitori deceduti del sig. Di Maggio Vincenzo ed una
parte erano stati acquistati dal sig. Di Maggio Vincenzo ma tutti
erano da questi e dalla sua famiglia utilizzati e presi in possesso
come unici proprietari, senza che altri parenti del Di Maggio
Vincenzo abbiano mai lamentato o contestato siffatto esclusivo e
pubblico uso, da sempre infatti i detti beni immobili venivano
chiamati per identificarli anche quando si parlava con i terzi e/o
con gli altri parenti fratelli e sorelle del predetto Di Maggio
Vincenzo &lt;&lt; Le Case di zio Vincenzo &gt;&gt; ".
C) " Vero è che i coniugi Di Maggio Vincenzo e Vita negli anni in
cui erano vivi ed in particolare modo dopo la morte del predetto Di
Maggio Vincenzo, così come le figlie anche un paio d'anni dopo la
morte della madre, si rivolgevano a me perchè mi occupassi di
trovare loro dei locatori per le unità immobiliari siti in Cinisi
Cortile Udine n.ri 7-9., occupandomi anche alcune volte della
riscossione dell'affitto che provvedevo a fare avere alla sig.ra Di
Maggio Vita e/o alle figlie Giuseppa e Vincenza. Io stesso qualche
anno ho preso in locazione un paio di dette unità provvedendo a
pagare il pattuito canone esclusivamente alla famiglia di Maggio
Vincenzo"
D) " Vero è che gli altri fratelli Di Maggio ed i loro familiari,
anche dopo la morte dei comuni genitori Di Maggio Procopio e Cusumano
Giuseppa, loro danti causa, erano tutti a conoscenza dell'uso
esclusivo che il fratello Vincenzo e la sua famiglia faceva dei beni
in Cinisi Cortile Udine n.r.7-9. Gli stessi mai ebbero a contestare
tale loro esclusione dall'uso e possesso di detti beni, riconoscendo
e dichiarando anzi il loro totale assenso, all'esclusivo possesso da
parte del fratello Vincenzo e della sua famiglia, quando vi era
occasione di parlarne e che loro stessi dicevano essere i beni con
cui manteneva se stesso e la propria famiglia.
Si indicano a testimoni il sig. Maltese Vincenzo, residente in
Cinisi via Roma n. ro 38, il sig. Di Maggio Vito, residente in Cinisi
via Dell'Arco n. ro 76 ed il sig. Nicola Venuti residente in Cinisi
via Venuti n. ro 30 per rispondere a tutti gli articolati con
esclusione di quello al punto c) ed ancora il sig. Sclafani Nicolò
residente in Terrasini via Ralli n. ro 3 per rispondere a tutti gli
articolati, compreso quello di cui alla lettera c).
Con riserva di modificare, integrare e chiedere ulteriori mezzi
istruttori in corso di causa nel rispetto dei termini di legge, in
relazione al comportamento processuale delle parti convenute.
Palermo, lì 18.07.2013.
Ai sensi dell'art. 9 della L.488/99 si dichiara che il valore della
presente causa è di valore indeterminabile con un contributo
unificato pari ad Euro 450,00.

avv. Andrea Corsaro


T16ABA187