5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 115 del 8-10-2014
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
ROMA CAPITALE Dipartimento Patrimonio Sviluppo e Valorizzazzione
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.115 del 8-10-2014)

Bando di gara d'appalto (pos.12/14S)


SEZIONE I) AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE. I.1) Denominazione,
indirizzi e punti di contatto: Roma Capitale Dipartimento Patrimonio
- Sviluppo e Valorizzazione - Direzione Gestione Amministrativa -
U.O. Alienazione e Gestione ERP e Contratti di vendita - Piazza
Giovanni da Verrazzano, 7 - 00154 Roma - tel.: 06.6710.6222 -
06.6710.75003. Responsabile Unico del Procedimento : dott.ssa
Clorinda Aceti. Ulteriori informazioni sono disponibili presso: i
punti di contatto sopra indicati. Lo schema di contratto, il
capitolato speciale descrittivo e prestazionale di cui all'art. 279
del D.P.R. n. 207/2010 e la documentazione complementare sono
disponibili presso: i punti di contatto sopra indicati i punti di
contatto sopra indicati dal Lunedì al venerdì dalle ore 9,00 alle
ore 13 e il giovedì dalla 15,00 alle 16,30. Le offerte vanno inviate
a: Roma Capitale, Segretariato Direzione Generale - Ufficio
Protocollo - Via delle Vergini n. 18 - 00187 Roma. Le offerte
dovranno essere redatte e collazionate e recapitate secondo le
modalità tassativamente previste, a pena di esclusione, alle Sezioni
5 e 6 del Disciplinare di gara.
SEZIONE II) OGGETTO DELL'APPALTO: II.1.2) Tipo di appalto e luogo
di esecuzione, luogo di consegna o di prestazione del servizio:
categoria di servizio n. 14 - Codice NUTS ITE43 II.1.5) Oggetto
dell'appalto: Servizio di gestione amministrativa e contabile
dell'utenza del patrimonio immobiliare. II.1.6) CPV: 70330000-3.
II.1.8.) Divisione in lotti: NO II.2.1) Quantitativo o entità
totale: Importo a base di gara € 6.557.377,06 (comprensivo del costo
stimato del personale, al netto delle spese generali e dell'utile
d'impresa) oltre I.V.A. 22% - Oneri della sicurezza pari a zero. Il
costo del personale, al netto delle spese generali e dell'utile
d'impresa, ai sensi dell'art. 82, comma 3-bis del D. Lgs. n. 163/2006
è stato stimato, per la durata dell'appalto, in € 4.347.245,60 così
come si evince dalla documentazione progettuale posta a base di gara.
Il concorrente nell'offerta economica dovrà indicare anche il costo
del personale, al netto delle spese generali e dell'utile d'impresa,
che intende utilizzare nell'esecuzione dell'appalto, in conformità
alle indicazioni fornite nella SEZIONE 5 del disciplinare di gara. Il
concorrente nell'offerta economica dovrà, altresì, indicare, a pena
di esclusione, ai sensi dell'art. 87, comma 4, ultimo periodo del D.
Lgs. n. 163/2006, i costi della sicurezza da rischio specifico (o
aziendale) in conformità alle indicazioni fornite nella SEZIONE 5
del disciplinare di gara. Ai fini del perfezionamento
dell'aggiudicazione l'Amministrazione richiederà al concorrente di
dimostrare la sostenibilità della propria offerta in relazione a
quanto sopra indicato. II.3) Durata dell'appalto o termine di
esecuzione: l'appalto decorrerà dal 1° febbraio 2015, o comunque
dalla data di effettivo affidamento del servizio per la durata di
mesi 24 (ventiquattro) naturali e consecutivi.
SEZIONE III) INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO:
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: i concorrenti dovranno
produrre - a pena di esclusione - un deposito cauzionale provvisorio
2% dell'importo a base di gara, pari ad € 131.147,54 e secondo le
modalità prescritte alla Sezione 2 del disciplinare di gara.
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: l'appalto è
finanziato con i Bilanci di Roma Capitale anni 2015 - 2016. Le
modalità di pagamento sono indicate all'art. 20 dello schema di
contratto.III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il
raggruppamento di operatori economici aggiudicatario dell'appalto:
sono ammesse a presentare offerta anche i soggetti appositamente e
temporaneamente raggruppati secondo la normativa vigente e secondo le
modalità di cui alla Sezione 1 del disciplinare di gara.
III.2.) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE I concorrenti dovranno
produrre, a pena di esclusione, le certificazioni e le dichiarazioni
indicate alla Sezione 1 del disciplinare di gara e secondo le
modalità tassativamente indicate, a pena di esclusione, alla Sezione
3 del medesimo disciplinare. III.2.1.) Situazione personale degli
operatori inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo
professionale o nel registro commerciale: A) Iscrizione - ai sensi
dell'art. 7 del D.P.R. 7.12.95 n. 581 e s.m.i. - alla C.C.I.A.A. -
Ufficio Registro delle Imprese - Sezione Ordinaria/Sezione Speciale
della Provincia ove ha sede legale il concorrente, comprensivo delle
informazioni indicate nella Sezione 1, punto 1.1. del Disciplinare di
gara; B) Insussistenza delle condizioni di esclusione di cui all'art.
38 del D. Lgs. n. 163/2006; C) Insussistenza dell'imputabilità delle
offerte ad un unico centro decisionale ai sensi dell'art. 38, comma
1, lettera m-quater) del D. Lgs. n. 163/2006; D) in caso di
costituendo R.T.I. di cui all'art. 34, c. 1, lett. d), consorzio
ordinario di concorrenti, di cui all'art. 34, c. 1, lett. e) e
G.E.I.E. di cui all'art. 34, c. 1, lett. f) del D. Lgs. n.163/2006:
dichiarazione di impegno ai sensi dell'art. 37, commi 4 e 8 del D.
Lgs. n. 163/2006 di ciascun soggetto a costituire il
R.T.I./consorzio/G.E.I.E.; le ulteriori informazioni in caso di
R.T.I./consorzio ordinario/G.E.I.E. sono indicate alla Sezione 1.
punti 1.4. e 1.5..del disciplinare di gara; E) mandato speciale con
rappresentanza nelle forme di legge con l'indicazione ai sensi
dell'art. 37, commi 4 e 14 del D. Lgs. n. 163/2006;
le ulteriori informazioni in caso di R.T.I./consorzio
ordinario/G.E.I.E. sono indicate alla Sezione 1, punti 1.4. e
1.5..del disciplinare di gara; E.1) in caso di consorzi ordinari di
concorrenti già costituiti di cui all'art. 34, comma 1, lettera e),
G.E.I.E. già costituiti di cui all'art. 34, comma 1, lett. f) del D.
Lgs. n. 163/2006, consorzi di cui all'art. 34, comma 1 lett. b) e c):
produzione dell'atto costitutivo; E-BIS) I concorrenti dovranno
produrre il "PASSOE" di cui alla deliberazione n. 111 del 20/12/2012
dell'A.V.C.P. Le ulteriori informazioni e formalità necessarie per
partecipare afferenti i suddetti requisiti sono indicate alla Sezione
1, punto 1.1. e alla Sezione 3 del disciplinare di gara. III.2.2.)
Capacità economica e finanziaria: F) dichiarazione che il
concorrente ha realizzato negli ultimi tre esercizi (2011/2012/2013)
un fatturato per servizi analoghi al settore oggetto della gara non
inferiore ad € 6.400.000,00; G) dichiarazione del titolare/i o del/i
legale/i rappresentante/i altra/e persona/e munita/e di specifici
poteri di firma: • per le società di capitali: di non trovarsi, al
momento della partecipazione alla gara, con un valore del Patrimonio
netto inferiore ai minimi richiesti dalla legge per la costituzione
della società di cui trattasi; • per le cooperative: di non avere,
al momento della partecipazione alla gara, patrimonio netto negativo;
• per tutti gli altri soggetti: di avere, al momento della
partecipazione alla gara, un patrimonio netto non negativo, nonchè
una media aritmetica del risultato di esercizio degli ultimi tre anni
maggiore di zero; H) idonee referenze bancarie attestanti la
solidità finanziaria ed economica del concorrente rilasciate da
almeno due istituti di credito.
Le ulteriori informazioni e le formalità necessarie per
partecipare afferenti i suddetti requisiti sono indicate alla Sezione
3 del disciplinare di gara. III.2.3.) Capacità tecnica: I)
dichiarazione relativa alla capacità tecnica del concorrente,
attestante l'elenco dei principali servizi nel settore oggetto della
gara prestati negli ultimi 3 (tre) anni antecedenti la data di
pubblicazione del bando con l'indicazione degli importi, delle date e
dei destinatari , pubblici o privati, dei servizi stessi. Le
ulteriori informazioni e le formalità necessarie per partecipare
afferenti i suddetti requisiti sono indicate alla Sezione 3 del
disciplinare di gara.III.3.1) La prestazione del servizio non è
riservata ad una particolare professione. III.3.2) Le persone
giuridiche devono indicare il nome e le qualifiche professionali
delle persone incaricate della prestazione del servizio.
SEZIONE IV) PROCEDURA: IV.1.1) Tipo di procedura: aperta.IV.2.1)
Criteri di aggiudicazione: l'aggiudicazione sarà effettuata con il
criterio del prezzo più basso, espresso con il massimo ribasso
percentuale, ai sensi dell'art. 82, comma 2, lett. b) del D. Lgs. n.
163/2006 anche in presenza di una sola offerta valida. Il predetto
ribasso percentuale non dovrà riportare più di tre cifre decimali.
IV.3.3) Condizioni per ottenere lo schema di contratto, il capitolato
speciale descrittivo e prestazionale di cui all'art. 279 del D.P.R.
n. 207/2010 e la documentazione complementare: le condizioni sono
indicate alla Sezione 9 del disciplinare di gara. IV.3.4) Termine per
il ricevimento delle offerte: entro le ore 10,30 del giorno 2
dicembre 2014. IV.3.6) Lingua utilizzabile per la presentazione
dell'offerta: l'offerta economica nonchè la documentazione richiesta
per la partecipazione alla gara devono essere redatte in lingua
italiana o tradotta in lingua italiana. IV.3.7) Periodo minimo
durante il quale l'offerente è vincolato alla propria offerta: 180
giorni dalla scadenza fissata per la ricezione delle offerte.
L'Amministrazione si riserva comunque la facoltà di richiedere agli
offerenti la protrazione della validità dell'offerta fino ad un
massimo di 180 giorni qualora, per giustificati motivi, la procedura
di selezione, compresa la stipula del contratto, non possa
concludersi entro il termine di validità dell'offerta medesima.
IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte. Data ora e luogo:
l'apertura dei plichi avrà luogo presso la Direzione Appalti e
Contratti del Segretariato Direzione Generale - Via delle Vergini 18
- Roma, il giorno 3 dicembre 2014, alle ore 9,30.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI.
VI.3) Informazioni complementari: Il presente bando di gara e il
disciplinare di gara sono visionabili all'indirizzo URL
www.comune.roma.it (Pubblicità Legale: Albo Pretorio Pubblicazioni
Matrimonio Bandi esiti gara).
Codice Identificativo Gara (CIG) 58920300F9 CUP J89D14000960004. Il
deposito cauzionale provvisorio di cui al punto III.1.1) del presente
bando di gara garantisce anche la sanzione pecuniaria di cui all'art.
38, comma 2-bis del D. Lgs. n. 163/2006, per un importo di
€ 50.000,00. La verifica del possesso dei requisiti di cui agli artt.
38 e 48, commi 1 e 2 del D. Lgs. n. 163/2006 verrà effettuata
esclusivamente attraverso il sistema AVCpass. Qualora il concorrente
intenda partecipare ricorrendo all'istituto dell'avvalimento previsto
dall'art. 49 del D. Lgs. n.163/2006, dovrà, a pena di esclusione,
presentare le dichiarazioni nonchè la documentazione ivi previste
secondo le modalità indicate nella Sezione 1 ter del disciplinare di
gara. Ai sensi della Deliberazione della Giunta Capitolina n. 15 del
29 gennaio 2014 recante "Approvazione del Piano Triennale di
Prevenzione della Corruzione e del Programma Triennale della
Trasparenza e dell'Integrità per il triennio 2014-2015-2016" il
mancato rispetto del protocollo di legalità o del patto di
integrità stipulati - laddove ricorrenti - danno luogo
all'esclusione dalla gara e/o alla risoluzione dei contratti. Per
tutto quanto non espressamente previsto nel presente bando di gara,
si rimanda al disciplinare di gara. VI.4.1) Organismo responsabile
delle procedure di ricorso: TAR Lazio.
VI.5) Data di spedizione del presente bando all'Ufficio
Pubblicazione della U.E.: 1 ottobre 2014 .

Il dirigente
dott.ssa Clorinda Aceti


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