5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 123 del 22-10-2008
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
Citta' di Spinea (Provincia di Venezia)
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.123 del 22-10-2008)

AVVISO D'ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI BENI IMMOBILI NEL TERRITORIO
COMUNALE DI SPINEA (APPEZZAMENTI DI TERRENO EDIFICABILE RICADENTI
ALL'INTERNO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO EX PIANO NORMA PN. 18 COMPARTI
"a" E "b" COMPRESI TRA VIALE SAN REMO E VIA ROMA).

Il giorno 18/11/2008 alle ore 9.00 presso la Residenza Municipale
del Comune di Spinea sita in Piazza del Municipio 1, avrà luogo
l'asta pubblica ad incanto, con il sistema delle offerte segrete in
aumento sul prezzo a base d'asta, per la vendita di unità immobiliari
di proprietà comunale di seguito identificate:
- Comparto "B" - aree edificabili ad intervento diretto e volume
urbanistico dei seguenti mappali censiti al N.C.T. al Fg. 6 mappali
139-140-1228-1218-1226-1205-1235-1225-1250-1233-1242-1505 - N.C.E.U.
Fg 6 mappali 139, 140 sub 1, 1228, 1242, 1505 con obbligo di
realizzazione dei nuovi edifici e della nuova piazza S. Bertilla, come
da progetti agli atti comunali ovvero del Piano Particolareggiato
comparto B Progetto Norma PN 18 dell'Arch. Roberto Moscardi, approvato
con Delibera di Consiglio Comunale n. 64 del 2.8.2007 e dei relativi
Progetti Preliminari e Definitivi, depositati agli atti comunali.
Della nuova Piazza S. Bertilla e delle superfici porticate adiacenti
vi sarà l'obbligo di destinazione ad uso pubblico perpetuo. Dal
prezzo di cessione delle aree e dei volumi sarà detratto
esclusivamente l'ammontare del costo delle lavorazioni occorrenti per
la realizzazione della piazza, che non siano utili ai fini delle
realizzazioni sottostanti o di qualsivoglia altra opera che sia di
prevalente appannaggio dei privati, (costo di Euro 1.203.466,45).
Pubblica illuminazione, spazzamento e tutti gli oneri relativi alla
manutenzione ordinaria saranno a carico del Comune. L'amministrazione
comunale si accollerà altresì il 49% delle future spese di
manutenzione straordinaria, sistemazione e ricostruzione della piazza
in qualità di beneficiario del permanente uso pubblico del bene. Il
restante 51% sarà a carico dell'acquirente e successivi aventi causa.
Il valore del bene (comparto B) è stabilito in Euro 2.660.424,05 -
stima del geom. Mauro Scarparo protocollo comunale n. 19745 del
01.07.08 ed aggiornamento di Perizia del 2.10.2008 Prot. 29497 del
6.10.2008;
- Comparto "A" - delle aree urbanizzate a destinazione ERP, con
relativo volume urbanistico e così censite: lotto C4 N.C.T. al Fg. 8
mappali 2222-2087-2225-2239-2248-2244-2245-2094-2243-2233-2247; lotto
C6 N.C.T. foglio 8 mappali 2240-2249 con l'obbligo di realizzare un
intervento compatibile con la normativa in vigore in tema di edilizia
residenziale pubblica;
Il valore del bene è stabilito in Euro. 567.786,24 - stima del
geom. Mauro Scarparo protocollo comunale n. 19743 del 01.07.08 ed
aggiornamento di perizia Prot. 29494 del 6.10.2008.
Totale complessivo del valore a base d'asta (comparto "B" +
comparto "A") Euro 3.228.210,29.
Deposito cauzionale richiesto: Euro 322.821,03 pari al 10%
dell'importo a base d'asta o polizza fideiussoria assicurativa o
bancaria per il medesimo su specificato valore. Termine di ricezione
delle offerte: ore 12,00 del 17/11/2008.
Il bando integrale e tutti gli allegati sono disponibili sul sito
internet www.comune.spinea.ve.it.

Il Responsabile del Settore Affari Generali:
Dott. Baldovino Angiolelli

T-08BFF9313 (A pagamento).