Parte Seconda n. 50 del 28-4-2007
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NEMEA FINANCE S.r.l.
Iscritta al n. 37640 dell'Elenco U.I.C. (art. 106 decreto legislativo 1. settembre 1993, n. 385) Iscritta nell'Elenco Speciale della Banca d'Italia (art. 107 decreto legislativo 1. settembre 1993, n. 385) Sede Legale: Milano, Via Borromei n. 5 Numero Iscrizione al Registro delle Imprese di Milano Codice Fiscale e/o Partita IVA: n. 04020840262
(GU Parte Seconda n.50 del 28-4-2007)

Avviso di cessione di crediti pro soluto e avviso di rettifica
dell'avviso di cessione di crediti pro soluto pubblicato sulla
Gazzetta Ufficiale n. 24, Parte Seconda, del 27 febbraio 2007, ai
sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della legge 30
aprile 1999, n. 130 (la 'legge n. 130/99') e dell'articolo 58 del
decreto legislativo 1. settembre 1993, n. 385 (il 'D.Lgs n. 385/93').

Nemea Finance S.r.l. ('Nemea'), comunica che, in forza di un
contratto quadro di cessione concluso in data 26 giugno 2006 e dei
successivi accordi intervenuti con Meliorbanca S.p.A. ('Meliorbanca')
ha acquistato, ai sensi degli articoli 1 e 4 della legge n. 130/99,
pro soluto da Meliorbanca, con sede legale in Milano, via Borromei n.
5, con effetti economici dal 17 aprile 2007, tutti i crediti,
individuabili in blocco ai sensi delle citate disposizioni, per
capitale, interessi, anche di mora, accessori, spese, ulteriori danni
e ogni altra somma eventualmente dovuta in base ai relativi contratti
di mutuo garantiti da ipoteca volontaria, o ad ogni altro atto
modificativo o integrativo degli stessi che, con riferimento al 16
aprile 2007 (la 'Data di Valutazione') soddisfino i seguenti criteri:
a) derivino da mutui che siano stati erogati in una data che
cade tra il 1 Maggio 2006 (incluso) e il 28 Febbraio 2007 (incluso);
b) derivino da mutui stipulati ai sensi della normativa sul
credito fondiario per i quali il rapporto tra l'importo erogato e il
valore del bene ipotecato, come risultante dalla perizia effettuata
prima della conclusione del relativo contratto ipotecario, non ecceda
l'80%;
c) derivino da mutui erogati da Meliorbanca S.p.A.;
d) derivino da mutui erogati a famiglie ed individui residenti
in Italia;
e) derivino da mutui interamente erogati, per i quali non
sussista alcun obbligo di, nè sia possibile, effettuare ulteriori
erogazioni;
f) derivino da mutui erogati per il finanziamento di immobili
ad uso residenziale ubicati nel territorio della Repubblica italiana
e garantiti da ipoteca sui medesimi immobili;
g) derivino da mutui denominati in Euro;
h) derivino da mutui garantiti da ipoteca di primo grado
economico su immobili ad uso residenziale, intendendosi per tale:
(i) un'ipoteca volontaria di primo grado legale; oppure
(ii) un'ipoteca volontaria di grado legale successivo al primo
nel caso in cui:
(1) le ipoteche di grado legale precedente siano state
cancellate; oppure
(2) le obbligazioni garantite dalle ipoteche di grado legale
precedente siano state integralmente soddisfatte;
i) derivino da mutui che non siano garantiti da ipoteca su
immobili ad uso commerciale;
j) derivino da mutui con rate mensili;
k) derivino da mutui garantiti da ipoteca su beni immobili
interamente costruiti ;
l) derivino da mutui le cui rate scadute siano state
interamente pagate;
m) derivino da mutui non erogati a dipendenti del gruppo
Meliorbanca;
n) derivino da mutui che, pur in bonis, non sono stati oggetto
di ristrutturazione successivamente alla relativa data di
stipulazione e non sono attualmente in corso di ristrutturazione ai
sensi delle Istruzioni di Vigilanza della Banca d'Italia;
o) derivino da mutui che, pur attualmente in bonis, non sono
stati mai classificati come crediti incagliati e/o come crediti in
sofferenza ai sensi delle Istruzioni di Vigilanza della Banca
d'Italia;
p) derivino da mutui non erogati ai sensi di qualsiasi legge,
normativa o convenzione che prevede contributi o agevolazioni in
conto capitale e/o interessi da parte di terzi (cosiddetti mutui
agevolati e convenzionati);
q) derivino da mutui per i quali almeno una rata è stata
incassata;
r) derivino da mutui la cui data di scadenza dell'ultima rata
è anteriore al 31 Luglio 2040;
s) derivino da mutui la cui data di decorrenza interessi sia
compresa tra il 4 Maggio 2006 e il 28 febbraio 2007 (compresi);
t) derivino da mutui il cui importo erogato sia compreso tra
Euro 24.000,00 (compreso) e Euro 600.000,00 (compreso);
u) derivino da mutui il cui debito residuo in linea capitale
alla Data di Valutazione sia compreso tra Euro 23.789,51 (compreso) e
Euro 597.827,45 (compreso);

Quanto sopra con espressa esclusione dei crediti derivanti da:
1) mutui che prevedano un'erogazione a stato avanzamento lavori
in relazione ai quali i lavori siano stati completati in mesi di
Marzo e/o Aprile del presente anno;
2) mutui che sono contrattualmente definiti come mutui
'Liquidita'' e/o mutui 'Rifinanziamentò;
3) mutui che sono stati esclusi dalla cessione di cui
all'avviso pubblicato da Nemea Finance S.r.l. nella Gazzetta
Ufficiale n. 24, Parte Seconda, del 27 febbraio 2007 (come di seguito
rettificato) per avere uno dei codici identificativi, assegnati da
Meliorbanca, che sono stati indicati nel predetto avviso (come di
seguito rettificato);
4) mutui con i seguenti codici identificativi assegnati da
Meliorbanca, codici le cui prime tre cifre siano '504' e le
successive cifre siano; -7772, -8679, -9227, -9258, -9450, -9470,
-9476, -9477, -9480, -9481, -9503, -9505, -9509, -9512, -9516, -9540,
-9543, -9545, -9554, -9558, -9572, -9575, -9581, -9634, -9635, -9639,
-9642, -9657, -9661, -9667, -9672, -9673, -9680, -9694, -9702, -9712,
-9732, -9743, -9762, -9775, -9781, -9787, -9801, -9805, -9815, -9816,
-9831, -9832, -9838, -9851, -9862, -9872, -9873, -9890, -9894, -9902,
-9908, -9910, -9913, -9915, -9922, -9933, -9986, -9945, -7558, -5255;
5) mutui con i seguenti codici identificativi assegnati da
Meliorbanca 5050043 5050141, 5050148.

Unitamente ai crediti oggetto della cessione, sono stati
altresì trasferiti a Nemea, senza bisogno di alcuna formalità e
annotazione ai sensi del combinato disposto degli articoli 4 della
legge n. 130/99 e 58 del D.Lgs n. 385/93, tutti gli altri diritti
spettanti a Meliorbanca in relazione ai suddetti crediti, incluse le
garanzie ipotecarie e le altre garanzie reali e personali (ad
esclusione delle fideiussioni omnibus), i privilegi e la cause di
prelazione, gli accessori, i diritti derivanti da qualsiasi polizza
assicurativa sottoscritta in relazione ai crediti, ai contratti di
mutuo ipotecario e ai relativi beni immobili e, più in generale,
ogni diritto, ragione e pretesa (anche di danni), azione ed eccezione
sostanziali e processuali, ad essi inerenti o comunque accessori,
derivanti da ogni legge applicabile.
Inoltre in virtù del predetto contratto quadro di cessione e
degli accordi successivamente intervenuti Meliorbanca cederà, e
Nemea acquisterà, periodicamente pro-soluto, secondo un programma di
cessioni da effettuarsi nel corso del tempo ai termini e alle
condizioni ivi specificate, i crediti rappresentati dal capitale,
dagli interessi, dagli accessori, dalle spese e quant'altro, dovuti
in forza dei contratti di mutuo ipotecario stipulati da Meliorbanca.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o
aventi causa, sono legittimati a pagare presso Meliorbanca, in
qualità di mandatario con rappresentanza all'incasso, ogni somma
dovuta in relazione ai crediti e diritti ceduti, nelle forme nelle
quali il pagamento di tali somme era loro consentito, per legge o per
contratto, anteriormente alla suddetta cessione e/o in conformità
con le eventuali ulteriori indicazioni che potranno loro essere
comunicate.
Nell'Avviso di cessione di crediti pro soluto pubblicato da
Nemea nella Gazzetta Ufficiale n. 24, Parte Seconda, del 27 febbraio
2007 (l' 'Avviso di Febbraio'), erano contenuti alcuni errori
materiali e pertanto lo stesso è rettificato come segue: (a) i
crediti derivanti dal mutuo con codice identificativo, assegnato da
Meliorbanca, n. 5048838 sono stati ceduti da Meliorbanca a Nemea; (b)
i crediti derivanti dai mutui con codice identificativo, assegnato da
Meliorbanca, n. 5045255, 5045461, 5045993, 5046110, 5046322, 5046327,
5046373, 5046777, 5047354, 5047558 e 5047838 non sono stati ceduti
pro soluto da Meliorbanca a Nemea ai sensi degli articoli 1 e 4 della
legge n. 130/99. Gli effetti economici delle predette rettifiche
decorrono dal 17 febbraio 2007. Si chiarisce inoltre che i crediti
derivanti dai mutui con codice identificativo, assegnato da
Meliorbanca, n. 5045924, 5044148, 5046125, 5046563, 5046116, 5046992,
5045987, 5046915 sono stati correttamente esclusi dalla cessione di
cui all'Avviso di Febbraio in quanto erano già stati ceduti pro
soluto da Meliorbanca a Nemea ai sensi degli articoli 1 e 4 della
legge n. 130/99 per effetto della cessione di cui all'avviso
pubblicato da Nemea sulla Gazzetta Ufficiale n. 295, Parte Seconda,
del 20 dicembre 2006.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o
aventi causa possono rivolgersi per ogni ulteriore informazione a
Meliorbanca, via Borromei n. 5, Milano.
Nemea Finance S.R.L.
L'Amministratore Unico E Legale Rappresentante:
Michele Gino Lenotti
T-7475 (A pagamento).