5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 24 del 1-3-2010
AVVISI E BANDI DI GARA
COMUNI, ENTI LOCALI E CONSORZI DI COMUNI
COMUNE DI BERNALDA PROVINCIA DI MATERA ORGANO STRAORDINARIO DI LIQUIDAZIONE
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.24 del 1-3-2010)

Avviso d'asta pubblica per la vendita di bene patrimoniale
disponibile con sistema
del massimo rialzo sul prezzo base da esprimersi con offerte segrete


VISTA la deliberazione del Consiglio Comunale n. 18 del 30.07.2008
- esecutiva agli effetti di legge, con la quale si è stabilito di
procedere alla alienazione del bene patrimoniale disponibile sotto
descritto; VISTA la deliberazione del CP n. 65 del 16/11/2009 con la
quale si metteva a disposizione di questo OSL l'immobile sito nella
zona PIP delOSL di Bernalda foglio 20 particella 1040 sub. 1
categoria B74 classe U rendita catastale Euro 6.108.239; VISTA la
relazione tecnica redatta dalla tecno-struttura comunale in data
11.04.2008; VISTO il D.Lvo. 18.08.2000, n, 267, recante il Testo
Unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali; VISTO l'art.73
comma 1 lettera c) e 76 del R.D. 23.5.1924, n.827 e successive
modifiche ed integrazioni. RENDE NOTO: Che per il giorno 8 aprile
2010 alle ore 10, presso la sede di questo OSL e nel locale della
DELEGAZIONE di METAPONTO, avrà luogo l'asta pubblica, ad unico e
definitivo incanto,ai sensi dell'art. 73 comma 1 lettera c) e 76 del
R.D. 23.5.1924, n.827 e successive modifiche ed integrazioni, per la
vendita del seguente bene comunale: IMMOBILE COMUNALE DESTINATO A
CENTRO SERVIZI UBICATO NELLA ZONA P.I.P. alla via L. Disummo,
riportato in catasto al foglio di mappa n. 20 con la particella n.
1040 sub 1 - PREZZO A BASE D'ASTA: Euro 895.166,89
(ottocentonovantacinquemila166,89) a corpo. L'asta si terrà con le
seguenti modalita': ART. 1 MODALITÀ DI ESPLETAMENTO DELL'ASTA.
L'asta si terrà con il sistema del massimo rialzo sul prezzo a base
di gara, da esprimersi con offerte segrete ai sensi dell'art. 73
comma 1 lettera c) e 76 del R.D. 23.5.1924, n.827 e Successive
modifiche ed integrazioni. La vendita in argomento è effettuata a
corpo e non a misura nello stato di fatto e di diritto in cui si
trova l'immobile, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed
azioni, servitù attive e passive. La documentazione tecnica riferita
al bene in vendita è visionabile presso l'Ufficio Tecnico Comunale
in orario d'ufficio (Geom. Fiore Salvatore Tel 0835/540229) ART. 2
MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE E RELATIVA DOCUMENTAZIONE. TERMINE DI
PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE. Per partecipare alla gara gli
interessati dovranno far pervenire, all'Ufficio Protocollo del Comune
di Bernalda -Piazza Plebiscito per il tramite del servizio postale,
con raccomandata A.R., o consegnata a mano entro e non oltre le ore
13,00 del giorno 6 aprile 2010, a pena di esclusione, un plico
sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, con indicato sul
frontespizio le generalità del mittente e la dicitura: "Asta
pubblica per l'acquisto immobile comunale in zona P.I.P.indetta
dall'OSL". Tale plico dovrà contenere: a) Domanda di acquisto
debitamente sottoscritta dall'offerente (se trattasi di persona
fisica) o dal legale rappresentante (se trattasi di persona
giuridica), corredata di fotocopia di un valido documento di
riconoscimento del sottoscrittore. La domanda dovrà indicare: - per
le persone fisiche: il cognome e nome, il luogo e la data di nascita,
la residenza ed il codice fiscale; - per le persone giuridiche: la
denominazione o ragione sociale, la sede legale, il codice fiscale e
la partita IVA, le generalità del soggetto avente i poteri di
rappresentanza. In tale domanda il sottoscrittore dovrà altresì
dichiarare: - di essere titolare dell'impresa o legale rappresentante
della società; - aver preso cognizione e di accettare integralmente
le condizioni riportate nel bando di gara; - di aver valutato tutte
le circostanze che possono aver influito sull'offerta presentata,
ritenendola equa ed in particolare di aver visionato l'immobile e di
aver preso conoscenza dello stato di fatto e di diritto in cui si
trova, con ogni accessione, pertinenza, servitù attiva e passiva
inerente e di averne tenuto conto nella formulazione della propria
offerta, rinunciando sin d'ora a qualsiasi azione o eccezione in
merito; Inoltre, - se a concorrere sia persona fisica: dichiarazione
resa ai sensi dell'art. 47 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445, con la quale
il concorrente attesti di trovarsi nella piena capacità di
contrattare con la Pubblica Amministrazione; - se a concorrere sia
impresa individuale: dichiarazione resa ai sensi dell'art. 47 del
D.P.R. 28.12.2000 n. 445, con la quale il titolare attesti di essere
iscritto al Registro delle Imprese e di non trovarsi in stato di
liquidazione, di fallimento e di concordato preventivo o in ogni
altra analoga situazione e che non sia in corso una procedura per la
dichiarazione di una di tali situazioni; - se a concorrere sia
impresa esercitata in forma societaria: dichiarazione resa ai sensi
dell'art. 47 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445, con la quale il legale
rappresentante attesti che la Società è iscritta al Registro delle
Imprese, i nominativi degli amministratori ed i legali rappresentanti
della Società con i relativi poteri e che la Società non si trovi
in stato di liquidazione, di fallimento e di concordato preventivo o
in ogni altra analoga situazione e che non sia in corso una procedura
per la dichiarazione di una di tali situazioni; - se a concorrere sia
un ente privato diverso dalle societa': copia conforme all'originale
del'atto costitutivo e copia conforme dell'atto da cui risulti il
conferimento del potere di rappresentanza dell'ente al soggetto
sottoscrittore dell'offerta; - se a concorrere sia ente pubblico:
copia conforme del provvedimento di autorizzazione al legale
rappresentante a partecipare all'asta. b) Certificato generale del
Casellario Giudiziale, o dichiarazione sostitutiva nelle forme di cui
al D.P.R. 28.12.2000, n. 445, dal quale risulti che l'offerente (se
trattasi di persona fisica) ovvero gli amministratori muniti di
potere di rappresentanza (se trattasi di società commerciale),
ovvero di tutti i soci accomandatari (se trattasi di società in
accomandita semplice) non abbiano subito condanna per delitti che
comportino la incapacità di contrattare con la Pubblica
Amministrazione. c) Ricevuta, in originale, del deposito cauzionale
di Euro 89.516,68 da costituirsi in contanti presso la Tesoreria
dell'OSL -Banca Meridiana-Agenzia di Bernalda, o con assegno
circolare non trasferibile intestato all'Organo Straordinario di
Liquidazione OSL di Bernalda, o con fideiussione bancaria o
assicurativa, con formale rinuncia alla preventiva escussione di cui
all'art. 1944 del Codice Civile del partecipante alla gara e debitore
principale, escutibile a prima e semplice richiesta dell'OSL a mezzo
di raccomandata con avviso di ricevimento. d) Procura speciale in
originale o copia autenticata (ove necessaria). e) Offerta, redatta
in carta legale, indicante il prezzo offerto a corpo, sia in cifre
che in lettere, sottoscritta dall'offerente. Tale offerta dovrà
essere inserita, a pena di esclusione, in apposita busta chiusa e
sigillata, controfirmata sui lembi di chiusura, recante la dicitura
"OFFERTA". Il sopra citato deposito cauzionale verrà trattenuto, per
l'aggiudicatario, a titolo di caparra, ovvero, nell'ipotesi di
rinuncia all'aggiudicazione o rifiuto alla stipula del contratto di
compravendita entro i termini stabiliti dal presente avviso, a titolo
di penale. Ai non aggiudicatari verrà immediatamente restituito.
ART. 3 PRECISAZIONI RELATIVE ALL'OFFERTA. Non è consentito al
medesimo soggetto di presentare più offerte. Non sono ammesse
offerte non presentate secondo le modalità stabilite dal bando, nè
offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o con semplice
riferimento ad altra offerta propria o di altri. Qualora vi sia
discordanza tra il prezzo in lettere e il prezzo in cifre sarà
considerata valida l'indicazione più conveniente per l'OSL. ART. 4
OFFERENTE PER PERSONA DA NOMINARE. L'offerente per persona da
nominare (il quale dovrà avere i requisiti per essere ammesso
all'incanto ed aver effettuato i prescritti depositi a lui
intestati), avvenuta l'aggiudicazione dovrà dichiarare la persona
per la quale ha agito ed è sempre garante e solidale con essa.
Qualora non facesse la dichiarazione nei termini e nei modi
prescritti o dichiarasse persone incapaci di contrattare e non
legittimamente autorizzate, ovvero le persone dichiarate non
accettassero l'aggiudicazione, sarà considerato aggiudicatario a
tutti gli effetti, come vero acquirente, colui che avrà formulato
l'offerta. Si applicheranno in detta fattispecie termini e modalità
di cui all'art. 81 del R.D. 827/1924. ART. 5 ULTERIORI PRECISAZIONI
RELATIVE ALL'ASTA. L'asta non sarà soggetta a successive offerte in
aumento e l'aggiudicazione avrà luogo, in via definitiva, a favore
di colui che avrà fatto la migliore offerta in aumento sul prezzo a
base d'asta. Si farà luogo ad aggiudicazione quand'anche sia
prodotta una sola offerta valida. Non saranno prese in considerazione
offerte in ribasso. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio
del mittente ove per qualsiasi motivo il plico non giunga a
destinazione in tempo utile. L'offerente rimane comunque vincolato
alla propria offerta per il periodo di 90 giorni. Le dichiarazioni
sostitutive prescritte per la partecipazione alla gara dovranno
essere autenticate nella firma ovvero recare in allegato la fotocopia
di documento di riconoscimento dell'offerente in corso di validità.
L'interessato può produrre anche dichiarazioni unitarie con tutte le
indicazioni prescritte. All'aggiudicatario sarà richiesto di
comprovare, prima della stipula dell'atto, a pena di decadenza
dall'aggiudicazione, quanto autocertificato all'atto di presentazione
dell'offerta. Nel caso in cui l'aggiudicatario dichiari di voler
recedere dall'acquisto o non si presenti per la stipula del contratto
nel giorno convenuto o non si attivi al fine di predisporre la
documentazione occorrente per la stipula dell'atto, l'Amministrazione
a titolo di penale incamererà il deposito, salvo il risarcimento di
eventuali ulteriori danni che dovessero derivare dalla sua
inadempienza. L'Amministrazione in qualunque momento e fino alla
stipula del contrato si riserva la facoltà di non aggiudicare e/o
recedere dalle operazioni di vendita. In tal caso ne verrà data
comunicazione agli interessati a mezzo raccomandata e
conseguentemente restituita la documentazione ed il deposito
cauzionale, senza che il concorrente possa accampare qualsiasi
diritto o rivalsa delle spese sostenute. ART. 6 PAGAMENTO DEL PREZZO
DI VENDITA. L'acquirente deve pagare il prezzo di vendita come
risultante dagli esiti di gara non oltre la stipula del contratto,
detratto dallo stesso l'importo versato a titolo di cauzione. Il
pagamento dovrà essere effettuato presso il Tesoriere Comunale, che
rilascerà relativa quietanza, in unica soluzione. ART. 7 VERBALE DI
AGGIUDICAZIONE. Il verbale di aggiudicazione sarà senz'altro
vincolante per l'aggiudicatario, a tutti gli effetti di legge, fin
dalla sua data, mentre per l'Amministrazione venditrice lo diverrà
solo dopo la prescritta approvazione, a norma di leggi e dei
regolamenti in vigore. ART. 8 SPESE E CAUZIONI PROVVISORIE. Le spese
tutte relative all'asta, comprese quelle di affissione, stampa e
pubblicazione del presente avviso, registrazione contratto e diritti
di segreteria, saranno interamente a carico dell'aggiudicatario, il
quale dovrà provvedere ai relativi versamenti alla Tesoreria OSL
prima della stipula del contratto. Le cauzioni provvisorie costituite
da coloro che non saranno risultati aggiudicatari verranno ad essi
restituite nei modi previsti dalle vigenti disposizioni in materia.
ART. 9 STIPULA DEL CONTRATTO. L'aggiudicatario dovrà stipulare il
contratto nel termine di giorni 90 dalla data di notifica della
comunicazione di avvenuta aggiudicazione, in mancanza, l'OSL avrà la
facoltà di procedere a nuovo pubblico incanto a totale spesa
dell'aggiudicatario stesso, che perderà il deposito cauzionale,
ovvero di pronunciare l'aggiudicazione in favore dell'offerta
immediatamente più conveniente tra quelle ammesse, esclusa quella
dell'aggiudicatario. ART. 10 DISPOSIZIONI GENERALI. Le parti
contraenti eleggeranno domicilio presso il Comune di Bernalda. Per
quanto non previsto nelle norme sopra indicate, avranno valore, a
tutti gli effetti, le disposizioni contenute nel Regolamento Comunale
per l'alienazione dei beni immobili comunali e la restante normativa
vigente regolante la materia. Il presente avviso d'asta è pubblicato
all'Albo Pretorio Comunale, all'Albo della Provincia di Matera ed a
quello dei Comuni limitrofi e sul sito internet del Comune di
Bernalda www.OSL.bernalda.matera.it, nonchè per estratto sulla
Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, sul Bollettino
ufficiale della Regione Basilicata, sul quotidiano "La Gazzetta del
Mezzogiorno" e sarà affisso in luoghi pubblici di maggiore
frequentazione da parte della cittadinanza."

Il Presidente
Rag. Francesco Laganà


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