Serie Generale n. 130 del 5-6-2008
DECRETI, DELIBERE E ORDINANZE MINISTERIALI
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
DECRETO 28 maggio 2008
Individuazione del perimetro afferente 10 immobili, gia' di proprieta' del «Fondo immobiliare patrimonio uno» posti in vendita a terzi acquirenti. (GU Serie Generale n.130 del 05-06-2008)

IL DIRETTORE GENERALE DEL TESORO

Visto il decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410 e successivamente
modificato (nel seguito indicato come il «decreto-legge n. 351»),
recante disposizioni urgenti in materia di privatizzazione e
valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico e di sviluppo dei
fondi comuni di investimento immobiliare;
Visto l'art. 4 del decreto-legge n. 351 (nel seguito indicato come
l'«Articolo 4») in forza del quale il Ministro dell'economia e delle
finanze è autorizzato a promuovere la costituzione di uno o più
fondi comuni di investimento immobiliare, conferendo o trasferendo
beni immobili ad uso diverso da quello residenziale dello Stato,
dell'Amministrazione autonoma dei monopoli di Stato e degli enti
pubblici non territoriali, individuati con uno o più decreti del
Ministro dell'economia e delle finanze da pubblicare nella Gazzetta
Ufficiale;
Visto il comma 2 dell'Articolo 4 ai sensi del quale le disposizioni
degli articoli da 1 a 3 del decreto-legge n. 351 si applicano, per
quanto compatibili, ai trasferimenti dei beni immobili ai fondi
comuni di investimento immobiliare di cui al comma 1 dell'Articolo 4;
Visti i decreti del Ministro dell'economia e delle finanze di
attuazione dell'Articolo 4 ai sensi dei quali sono stati conferiti e
trasferiti al fondo immobiliare denominato «Fondo immobiliare
patrimonio uno» (il «Fondo») i beni immobili indicati negli allegati
a tali decreti e sono state emanate disposizioni volte a regolare
alcuni aspetti afferenti la complessiva operazione di conferimento e
trasferimento al Fondo e previsioni concernenti il contratto di
locazione di tali immobili con l'Agenzia del demanio (i «Decreti
Attuativi»);
Visto l'accordo di indennizzo stipulato il 30 dicembre 2005 ai
sensi dei Decreti Attuativi tra il Ministero dell'economia e delle
finanze e, tra gli altri, il Fondo (l'«Accordo di Indennizzo»);
Visto il decreto emanato dal Ministero dell'economia e delle
finanze emanato il 26 aprile 2007 mediante il quale, in virtù del
citato Accordo di indennizzo, si è provveduto alla sostituzione di
immobili e di porzioni di immobili già trasferiti dallo Stato al
Fondo («Decreto di indennizzo») come descritto negli allegati al
medesimo decreto;
Attesa la necessità di individuare in modo dettagliato all'interno
dell'intera proprietà trasferita con i Decreti Attuativi al Fondo,
un portafoglio costituito da 10 immobili per i quali il Fondo ha
avviato le procedure di vendita, mediante pubblicazione di apposita
offerta;
Considerato che il Ministero dell'economia e delle finanze ha
avviato, per taluni dei beni di cui alla premessa che precede,
l'apposita procedura, volta ad ottenere la regolarizzazione edilizia
e l'accertamento di conformità di taluni immobili trasferiti al
Fondo, ai sensi del combinato disposto di cui all'art. 29,
comma 1-bis, del decreto-legge n. 269 del 30 settembre 2003 e del
rinvio all'art. 2 del decreto del Presidente della Repubblica
n. 383/1994, in osservanza dell'impegno di cui alla lettera (i)
descritta nell'Allegato 3 al decreto 23 dicembre 2005 (c.detto
«Decreto Operazione»), e dell'Accordo di Indennizzo, stipulato con il
Fondo;
Tenuto conto di quanto disciplinato dall'art. 4 del decreto del
Ministro dell'economia e delle finanze, del 29 dicembre 2005
(pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 3 febbraio 2006, n. 28) che
prevede, ove si renda necessario, l'adozione di decreti dirigenziali
emanati dal Ministero dell'economia e delle finanze, ai fini della
migliore identificazione delle unità, escluse quelle ad uso
residenziali, facenti parte dei beni, già individuati dai decreti
dell'Agenzia del demanio, e trasferiti per effetto dei «Decreti
Attuativi » al Fondo;
Preso atto delle certificazioni redatte dall'Agenzia del demanio in
accordo con il Fondo, tenendo conto delle valutazioni di congruità
degli immobili in sede di apporto o trasferimento;
Attesa l'opportunità di individuare in modo inequivocabile i
predetti immobili ricadenti nella proprietà del Fondo, anche oggetto
di alienazione a terzi acquirenti, con l'esigenza, fra l'altro, di
quantificare correttamente l'importo del canone di locazione che
l'Agenzia del demanio, in virtù di quanto previsto dal contratto di
locazione stipulato con il Fondo, sarà tenuta a corrispondere agli
acquirenti di tali immobili;
Decreta:

Gli immobili citati in premessa di proprietà del Fondo e
trasferiti al medesimo in forza dell'Articolo 4 e dei Decreti
Attuativi sono individuati e descritti nell'allegato al presente
decreto.
Il canone di locazione da corrispondersi da parte dell'Agenzia del
demanio agli acquirenti degli immobili alienati dal Fondo,
individuati nell'allegato al presente decreto, e disciplinato
dall'art. 5 del contratto di locazione stipulato tra il Fondo e
l'Agenzia del demanio sarà oggetto di successivo decreto di
accertamento.
Il presente decreto è pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica italiana.
Roma, 28 maggio 2008
Il direttore generale del Tesoro: Grilli

Allegato

----&gt; Vedere da pag. 25 a pag. 26 &lt;----