Parte Seconda n. 41 del 9-4-2022
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BSS IMMOBILIARE S.R.L.
Societa' a responsabilita' limitata con socio unico costituita ai sensi dell'articolo 7.2 della Legge n. 130 del 30 aprile 1999, cosi' come di tempo in tempo modificata ed integrata Iscritta all'elenco delle societa' veicolo per la cartolarizzazione - SPV ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 al n. 35876.2 Sede legale: via Pontaccio, 10 - Milano, Italia Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano - Monza Brianza - Lodi 10314630962 Codice Fiscale: 10314630962
(GU Parte Seconda n.41 del 9-4-2022)

Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4 e 7, comma 1, lett. b-bis) della Legge 30 aprile
1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti (la "Legge
sulla Cartolarizzazione")


La società BSS Immobiliare S.r.l., società per la
cartolarizzazione di proventi derivanti dalla titolarità di beni
immobili, beni mobili registrati e diritti reali o personali aventi
ad oggetto i medesimi, ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett.
b-bis) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione, con sede legale in
Via Pontaccio 10, Milano, Italia (la "Societa'"), comunica che ha
acquistato:
(a) da Delmo Società Semplice, con sede legale in Via Lattanzio n.
9 - 20137 Milano (MI), codice fiscale 13164180153, successivamente
sciolta, il diritto di piena ed esclusiva proprietà sul complesso
immobiliare sito nel comune di Milano come meglio identificato e
trasferito ai sensi dell'Atto di compravendita del 09.07.2019, Rep.
201969/Racc. 33717 a rogito del Notaio Dott. NICOLA RIVANI FAROLFI
del Collegio Notarile di Milano;
(b) dalla procedura fallimentare di Immobiliare Jacopone Srl, con
sede legale in Via Lorenzo il Magnifico n. 26, 50129 Firenze, codice
fiscale 05465970480 il diritto di piena ed esclusiva proprietà sul
complesso immobiliare sito nel comune di Pietrasanta (LU) come meglio
identificato e trasferito ai sensi dell'Atto di compravendita del
25/09/2018, Rep. 74112/Racc. 17639 a rogito del Notaio Dott. Massimo
Palazzo, del Collegio Notarile di Firenza, Pistoia e Prato ;
(c) il diritto di piena ed esclusiva proprietà sul complesso
immobiliare sito nel comune di Santa Margherita Ligure (GE) come
meglio identificato e trasferito ai sensi dell'Atto di compravendita
del 19/06/2019, Rep. 3930/Racc. 2616 a rogito del Notaio Dott.ssa
Maddalena Ferrari, iscritta al Collegio Notarile di Milano;
(d) dalla procedura fallimentare di Hotel Dolomiti Srl in
fallimento, con sede legale in Via Filippo Corridoni n. 25, 11095
Roma, codice fiscale 05005810485 il diritto di piena ed esclusiva
proprietà sul complesso immobiliare sito nel comune di Cortina
d'Ampezzo (BL) come meglio identificato e trasferito ai sensi
dell'Atto di compravendita del 09/07/2020, Rep. 6138/Racc. 4588 a
rogito del Notaio Dott. Fabrizio Cappuccio iscritto al Collegio
Notarile dei Distretti Riuniti di Roma, Velletri e Civitavecchia;
(tale immobile e gli immobili di cui alle lettere (a), (b) e (c)
che precedono, congiuntamente, gli "Immobili");
(e) per effetto di una delibera dell'assemblea dei soci assunta in
data 22 dicembre 2021 ed efficace dal 1 gennaio 2022 (e con il
consenso dei propri principali creditori, inclusi quelli muniti di
ipoteca volontaria sugli Immobili), ha adottato un nuovo statuto
sociale, divenendo una società per la cartolarizzazione di proventi
derivanti dalla titolarità di beni immobili, beni mobili registrati
e diritti reali o personali aventi ad oggetto i medesimi, costituita
ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge
sulla Cartolarizzazione e destinando gli Immobili alla propria prima
operazione di cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi
degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione (l' "Operazione di Cartolarizzazione").
Con effetto dal 1 gennaio 2022 (incluso), pertanto, gli Immobili,
nonchè le somme in qualsiasi modo derivanti dai medesimi e ogni
altro diritto acquisito dalla Società nell'ambito dell'Operazione di
Cartolarizzazione, costituiscono patrimonio separato a tutti gli
effetti da quello della Società e da quello relativo ad altre
operazioni di cartolarizzazione ai sensi degli articoli 7, comma 1,
lett. b-bis) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione che la
medesima avesse in ogni tempo a realizzare e sono destinati al
soddisfacimento dei diritti dei portatori dei titoli emessi dalla
Società nell'ambito dell'Operazione di Cartolarizzazione e dei
concedenti i finanziamenti reperiti dalla Società nel contesto
dell'Operazione di Cartolarizzazione (inclusi per chiarezza quelli
attualmente assistiti da ipoteca volontaria su uno o più Immobili).
Il ruolo di servicer - ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento e della
verifica della conformità delle attività e dell'Operazione di
Cartolarizzazione alla legge e al prospetto informativo" - sarà
svolto da ZENITH SERVICE S.p.A. con sede legale in Via Vittorio
Betteloni 2, 20131 Milano, Italia, codice fiscale e numero di
registrazione nel Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi
02200990980, iscritta all'Albo Unico tenuto da Banca d'Italia ai
sensi dell'articolo 106 del decreto legislativo numero 385 dell'1
settembre 1993, avente codice ABI 32590.2 (il "Servicer").
Il Servicer, nella sua qualità di soggetto incaricato alla
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento, ha
conferito a Banor Capital Ltd con sede in Eagle House, 108 - 110
Jermyn Street, London, C.F. 97882620582, l'incarico di "Asset
Manager" al fine di porre in essere, anche nell'interesse del veicolo
di cartolarizzazione e dei sottoscrittori dei titoli, talune
attività, ricomprese tra quelle delegabili a norma di legge, di
natura operativa riguardanti l'amministrazione e la gestione degli
Immobili nonchè l'incasso e il recupero dei crediti da cui i
proventi oggetto di cartolarizzazione potranno derivare.
Milano, lì 4 aprile 2022

BSS Immobiliare S.r.l. - Il legale rappresentante
dott. Diego Bortot


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