Parte Seconda n. 110 del 19-9-2023
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VOBA CB S.R.L.
Sede sociale: via Vittorio Alfieri, 1 - Conegliano (TV), Italia Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Treviso - Belluno 04994460261 Codice Fiscale: 04994460261
(GU Parte Seconda n.110 del 19-9-2023)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 7-octies e 4 della Legge numero 130 del 30
aprile 1999, come di seguito modificata e integrata, (la "Legge
130"), dell'articolo 58 del D.Lgs. numero 385 del 1° settembre 1993,
come di seguito modificato e integrato (il "Testo Unico Bancario") e
dell'articolo 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 del Parlamento
Europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016 (il "GDPR") e del
Provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007


Con riferimento all'avviso di cessione pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana Parte II n. 118 dell'8 ottobre
2019, VOBA CB S.r.l. comunica che, nel contesto di un'operazione di
emissione di obbligazioni bancarie garantite nella forma di programma
ai sensi della Legge 130 indicato nel summenzionato avviso di
cessione (l'"Operazione"), in data 1° ottobre 2019 VOBA CB S.r.l. ha
concluso con Banca Popolare dell'Alto Adige S.p.A. (il "Cedente" o
"BPAA") un contratto di cessione, come successivamente modificato e
integrato (il "Contratto Quadro di Cessione") di crediti pecuniari e
di altri attivi idonei ai sensi della Legge 130 individuabili in
blocco ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli
articoli 7-bis (come successivamente sostituito dall'articolo
7-octies) e 4 della Legge 130 e dell'articolo 58 del Testo Unico
Bancario. In virtù di tale Contratto Quadro di Cessione il Cedente
cederà e VOBA CB S.r.l. dovrà acquistare dal Cedente,
periodicamente e pro soluto, secondo un programma di cessioni da
effettuarsi ai termini ed alle condizioni ivi specificate, ogni e
qualsiasi credito derivante da, inter alia, mutui ipotecari in bonis
erogati ai sensi di contratti di mutuo stipulati dal Cedente con i
propri clienti (i "Contratti di Mutuo") nel corso della propria
ordinaria attività di impresa (i "Crediti").
Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, si comunica
che, in data 11 settembre 2023 (la "Data di Cessione"), VOBA CB
S.r.l. ha acquistato pro soluto dal Cedente ogni e qualsiasi credito
derivante dai Contratti di Mutuo che alla data del 31 luglio 2023
("Data di Valutazione"), ovvero la diversa data ivi specificata,
rispettavano:
1) i seguenti Criteri Generali:
i. sono crediti derivanti da mutui ipotecari garantiti da immobili
residenziali (i) fino all'importo minore tra la quota capitale dei
gravami, combinati con eventuali gravami precedenti, e l'80 % del
valore degli immobili costituiti in garanzia, ai sensi dell'art. 129,
paragrafo 1, lett. (d), del Regolamento (UE) n. 575/2013 del
Parlamento Europeo e del Consiglio del 26 giugno 2013, come di tempo
in tempo modificato ("CRR"), o (ii) qualora vi siano più immobili ad
oggetto della relativa garanzia ipotecaria di cui almeno uno sia un
immobile residenziale in relazione al quale il rapporto tra importo
capitale residuo sommato al capitale residuo di eventuali precedenti
finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo bene immobile non sia
superiore all'80% del valore aggiornato dell'immobile residenziale;
ii. il periodo di consolidamento applicabile alla relativa ipoteca
si è concluso e la relativa ipoteca non è soggetta ad impugnazione
ai sensi dell'articolo 67 del Regio Decreto numero 267 del 16 marzo
1942 e, ove applicabile dell'articolo 39, comma quarto, del decreto
legislativo numero 385 del 1° settembre 1993;
iii. sono stati erogati da, o sono di titolarità di, BPAA;
iv. sono disciplinati dalla legge italiana;
v. sono in bonis;
vi. derivano da mutui che alla Data di Cessione non presentavano
rate di capitale e/o interessi impagate da più di 30 giorni;
vii. in relazione ai quali almeno una rata, anche di soli
interessi, è stata pagata dal debitore;
viii. prevedono che tutti i pagamenti dovuti dal debitore siano
effettuati in Euro;
ix. prevedono un rimborso di capitale e interessi mediante
corresponsione di rate mensili, bimestrali, trimestrali o semestrali;
x. sono stati interamente erogati;
i. sono stati concessi ad una persona fisica ovvero a più persone
fisiche cointestatarie;
xi. prevedono il pagamento da parte del debitore di un tasso di
interesse variabile (includendo anche il tasso di interesse variabile
con un tasso cap), o un tasso fisso, o misto, o un tasso
variabile/fisso con un'opzione di switch da variabile a fisso e
viceversa;
xii. il cui pagamento è garantito da un'ipoteca di primo grado
economico, intendendosi per tale (i) un'ipoteca di primo grado ovvero
(ii) (A) ovvero un'ipoteca di grado successivo al primo rispetto alla
quale siano state integralmente soddisfatte le obbligazioni garantite
dalla/dalle ipoteca/ipoteche di grado precedente oppure (B) ovvero
un'ipoteca costituita su un bene immobile già gravato da ipoteca di
grado precedente a garanzia di un credito nei confronti del medesimo
debitore ceduto che soddisfa i Criteri e che viene pertanto
contestualmente ceduto nell'ambito dell'Operazione;
xiii. il cui debito residuo in linea capitale alla relativa Data di
Valutazione non risulta superiore a Euro 10 milioni;
xiv. che non includono alcuna clausola che limiti la possibilità
per BPAA di cedere i crediti e, in tal caso, BPAA ha ottenuto tale
consenso.
(2) i seguenti Criteri Specifici:
i. mutui garantiti da ipoteca su immobili con destinazione
residenziale. A tale fine per "mutui garantiti da ipoteca su immobili
con destinazione residenziale" si intendono mutui garantiti da
ipoteca su immobili che ricadono in almeno una delle seguenti
categorie catastali A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, con le relative
pertinenze;
ii. che sono stati interamente stipulati nel periodo compreso tra
il 01/01/2012 e il 31/12/2022, rispetto ai quali i mutuatari non
hanno diritto ad ulteriori erogazioni ai sensi del relativo contratto
di mutuo e rispetto ai quali l'immobile oggetto di ipoteca è stato
interamente finito;
iii. che non prevedono il completo rimborso ad una data precedente
al 30/06/2024 e un completo rimborso ad una data successiva al
30/06/2047;
iv. che non sono mutui agevolati che prevedevano al tempo
dell'erogazione agevolazioni o altri benefici in conto capitale o in
conto interessi (mutui agevolati) ovvero garantiti da o erogati ai
sensi di convenzioni stipulate con consorzi di garanzia fidi (e.g.,
CONSAP);
v. che sono stati erogati da BPAA e, alla relativa Data di
Cessione, siano di titolarità di BPAA;
vi. derivano da mutui che al 15/08/2023 non presentavano rate di
capitale e/o interessi impagate;
vii. il cui piano di ammortamento, decorso l'eventuale periodo di
preammortamento, è (i) alla "francese" (per tale intendendosi quel
metodo di ammortamento ai sensi del quale tutte le rate sono
comprensive di una componente capitale fissata al momento
dell'erogazione e crescente nel tempo e di una componente interesse
variabile, così come rilevabile alla data di stipula del mutuo o, se
esiste, dell'ultimo accordo relativo al sistema di ammortamento)
ovvero (ii) all'"italiana" (per tale intendendosi quel metodo di
ammortamento ai sensi del quale tutte le rate sono comprensive di una
componente capitale sempre uguale, calcolata come importo erogato
diviso il numero di rate di ammortamento, e la quota interessi è
calcolata sul debito residuo di ogni rata;
viii. in relazione ai quali, alla Data di Valutazione, il relativo
mutuatario non beneficia o abbia beneficiato di una sospensione
volontaria concordata con BPAA o di una sospensione del pagamento
delle rate ai sensi di iniziative o misure applicabili, e che non
siano stati rinegoziati ai sensi della convenzione conclusa tra il
Ministero dell'Economia e delle Finanze e l'associazione Bancaria
Italiana in data 19 giugno 2008 ai sensi dell'articolo 3 del Decreto
legge n. 93 del 27 maggio 2008 (il cd "Decreto Tremonti") convertito
in legge ai sensi della Legge n. 126 del 24 Luglio 2008);
ix. i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito di
accollo e/o frazionamento) sono persone fisiche di nazionalità
italiana residenti, alla Data di Valutazione, in Italia e non sono,
anche in qualità di cointestatari del relativo mutuo, soggetti che,
alla Data di Valutazione, erano dipendenti o ex-dipendenti in
pensione o amministratori o esponenti bancari (ai sensi dell'articolo
136 del Testo Unico Bancario) di BPAA;
x. il cui debito residuo in linea capitale al 15/08/2023 non
risulta superiore a Euro 650.000,00;
xi. garantiti da ipoteca di primo grado economico su un solo
immobile dislocato nel territorio italiano;
xii. in relazione ai quali il rapporto tra (i) l'importo erogato
alla data di stipula del contratto di mutuo e (ii) il minore tra (a)
il valore dell'immobile ipotecato, determinato in prossimità della
stipulazione del medesimo mutuo, e (b) il valore dell'iscrizione
ipotecaria in essere in relazione a tale bene, è pari o inferiore al
100%;
xiii. in relazione ai quali il rapporto tra (i) l'importo capitale
residuo alla Data di Valutazione, eventualmente sommato all'importo
capitale residuo di altri finanziamenti aventi il medesimo bene
immobile a garanzia, e (ii) il minore tra (a) il valore più
aggiornato dell'immobile ipotecato e (b) il valore dell'iscrizione
ipotecaria in essere in relazione a tale bene, è pari o inferiore al
80%;
xiv. in relazione ai quali il rapporto tra (i) l'importo capitale
residuo alla Data di Valutazione e (ii) il minore tra (a) il valore
dell'immobile ipotecato, determinato in prossimità della
stipulazione del medesimo mutuo e (b) il valore dell'iscrizione
ipotecaria in essere, è pari o inferiore al 80%;
xv. conclusi dal Cedente con debitori classificati con codice SAE
(Settore di Attività Economica) 600;
xvi. mutui erogati per l'acquisto o la costruzione di abitazione
principale;
xvii. che alla Data di Valutazione non siano inclusi tra i crediti
oggetto di operazioni di cartolarizzazione realizzate da banche del
Gruppo BPAA;
xviii. in relazione ai quali, se a tasso variabile, il margine
applicato è maggiore o uguale allo 1,3% e inferiore a 3,31%
xix. in relazione ai quali, se a tasso fisso, il tasso applicato è
maggiore o uguale allo 1,3% e inferiore a 4,61%;
xx. mutui erogati nei confronti di cittadini italiani;
xxi. mutui garantiti da immobili locati nelle seguenti province:
Brescia, Bolzano, Cuneo, Como, Gorizia, Milano, Pordenone, Potenza,
Roma, Trento;
xxii. sono tuttavia inclusi dalla cessione i crediti nascenti da
Contratti di Mutuo che, pur non presentando le caratteristiche sopra
indicate, presentano, altresì, i codici rapporti così come
riportato sul sito del Cedente
https://www.volksbank.it/it/investor-relations/covered-bonds.
Sono tuttavia esclusi dalla cessione i crediti nascenti da
Contratti di Mutuo che, pur presentando le caratteristiche sopra
indicate, presentano, altresì, una o più delle seguenti
caratteristiche:
i. mutui classificati alla data di stipulazione come mutui agrari
ai sensi degli articoli 43, 44 e 45 del Decreto Legislativo del 1°
settembre 1993, n. 385;
ii. mutui erogati in pool con altri istituti finanziari;
iii. mutui le cui rate vengono pagate per cassa;
iv. mutui erogati a valere su fondi terzi;
v. mutui garantiti da ipoteca su almeno un immobile situato nel
territorio italiano, per i quali il medesimo debitore abbia ricevuto
da BPAA un ulteriore mutuo la cui garanzia ipotecaria è stata
costituita a valere sul medesimo immobile entro il 31 dicembre 2022;
vi. mutui che alla Data di Valutazione presentavano un importo
capitale residuo inferiore ad Euro 20.000,00;
vii. mutui che alla Data di Cessione siano stati rimborsati
anticipatamente o surrogati presso un altro istituto bancario;
viii. mutui che presentano i seguenti codici rapporti: 25-229964;
25-226676; 25-224075; 25-231600; 25-237864; 25-236376; 25-233530;
25-233008; 25-230880; 25-233010; 25-247948; 25-245075; 25-407800;
25-403893; 25-407979; 25-401090; 25-417035; 25-416106; 25-415536;
25-427052; 25-423071; 25-421254; 25-430046; 25-438174; 25-444168;
25-443604; 25-442184; 25-445694; 25-442066; 25-448691; 25-441843;
25-456925; 25-450577; 25-454983; 25-451028; 25-450136; 25-458085;
25-453511; 25-457567; 25-450865; 25-460418; 25-460749; 25-468042;
25-468760; 25-464279; 25-462540; 25-461921; 25-460365; 25-461707;
25-460502; 25-479310; 25-475898; 25-476948; 25-478391; 25-473368;
25-474237; 25-475651; 25-470314; 25-487002; 25-480647; 25-489325;
25-486354; 25-484861; 25-489908; 25-489952; 25-480253; 25-486261;
25-488442; 25-489181; 25-494949; 25-492960; 25-490893; 25-491034;
25-490951; 25-490164; 25-493580; 25-491414
L'elenco dei crediti acquistati pro soluto da VOBA CB S.r.l. che
alla Data di Valutazione, ovvero la diversa data ivi indicata,
rispettavano i criteri cumulativi sopra elencati è disponibile
presso il sito internet:
https://www.volksbank.it/it/investor-relations/covered-bonds
Il Cessionario ha conferito incarico a Banca Popolare dell'Alto
Adige S.p.A., ai sensi della Legge 130, affinchè per suo conto, in
qualità di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti,
proceda all'incasso delle somme dovute. Per effetto di quanto
precede, i debitori ceduti (i "Debitori Ceduti") continueranno a
pagare al Cedente ogni somma dovuta in relazione ai crediti ceduti
nelle forme previste dai relativi Contratti di Mutuo o in forza di
legge e dalle eventuali ulteriori informazioni che potranno essere
comunicate ai debitori ceduti. Dell'eventuale cessazione di tale
incarico verrà data notizia mediante comunicazione scritta ai
debitori ceduti.
Informativa ai sensi dell'artt. 13 e 14 del GDPR e del
Provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007
La cessione dei Crediti da parte del Cedente al Cessionario, ai
sensi e per gli effetti dei Contratti Quadri di Cessione, unitamente
alla cessione di ogni altro diritto, garanzia e titolo in relazione a
tali crediti, ha comportato il necessario trasferimento al
Cessionario dei dati personali (ivi incluso, a titolo
esemplificativo, quelli anagrafici, patrimoniali e reddituali)
relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi garanti (i "Dati
Personali") contenuti in documenti ed evidenze informatiche connesse
ai crediti ceduti. A seguito della cessione il Cessionario è
divenuta esclusiva titolare dei Crediti e, di conseguenza, ai sensi
del GDPR, titolare del trattamento dei Dati.
Il Cessionario è dunque tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai
rispettivi eventuali garanti, ai loro successori e aventi causa
l'informativa di cui all'art. 13 e 14 del GDPR.
I Dati sono stati raccolti presso il Cedente e continueranno ad
essere trattati con le stesse modalità e per le stesse finalità per
le quali i medesimi sono stati raccolti dal Cedente al momento della
stipulazione del contratto ai sensi del quale il Cedente è diventato
titolare dei Crediti. I Dati saranno trattati dal Cessionario e, in
qualità di responsabile del trattamento, dal Cedente per conto del
Cessionario, al fine di: (a) gestire, amministrare, incassare e
recuperare i Crediti, (b) espletare gli altri adempimenti previsti
dalla normativa italiana in materia di antiriciclaggio e alle
segnalazioni richieste ai sensi della vigilanza prudenziale, della
Legge 130, delle istruzioni di vigilanza e di ogni altra normativa
applicabile (anche inviando alle autorità competenti ogni
comunicazione o segnalazione di volta in volta richiesta dalle leggi,
regolamenti ed istruzioni applicabili al Cessionario o ai Crediti),
(c) provvedere alla tenuta ed alla gestione di un archivio unico
informatico; (d) eseguire disposizioni impartite da Autorità
competenti e da organi di vigilanza e controllo. Il trattamento dei
Dati avviene mediante strumenti manuali, informatici e telematici,
con logiche strettamente correlate alle suddette finalità e,
comunque, in modo tale da garantire la sicurezza e la riservatezza
degli stessi Dati.
I Dati saranno conservati: (i) su archivi cartacei e informatici
del Cessionario (in qualità di titolare del trattamento) e/o della
Cedente (in qualità di responsabile esterno del trattamento) e altre
società terze che saranno nominate quali responsabili esterni del
trattamento; (ii) per il tempo necessario a garantire il
soddisfacimento dei Crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di
legge e regolamentari dettati in materia di conservazione
documentale. I server e i supporti informatici sui quali sono
archiviati i Dati sono ubicati in Italia e all'interno dell'Unione
Europea per il tempo necessario a garantire il soddisfacimento dei
Crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di legge. I Dati non
saranno trasferiti verso paesi non appartenenti all'Unione Europea.
Si precisa che i Dati potranno essere inoltre comunicati solo ed
esclusivamente a soggetti la cui attività sia strettamente collegata
o strumentale alle indicate finalità del trattamento tra i quali, in
particolare: (i) i soggetti incaricati dei servizi di cassa e di
pagamento, per l'espletamento dei servizi stessi, (ii) i revisori
contabili e gli altri consulenti legali, fiscali e amministrativi del
Cessionario, per la consulenza da essi prestata, e (iii) le autorità
di vigilanza, fiscali, e di borsa laddove applicabili, in
ottemperanza ad obblighi di legge; (iv) il/i soggetto/i incaricato/i
di tutelare gli interessi dei portatori delle Obbligazioni Bancarie
Garantite che verranno emesse nel contesto di un'operazione di
emissione delle Obbligazioni Bancarie Garantite nell'ambito della
quale sono ceduti i Crediti; e (v) i soggetti incaricati del recupero
dei Crediti. I dirigenti, amministratori, sindaci, i dipendenti,
agenti e collaboratori autonomi del Cessionario e degli altri
soggetti sopra indicati potranno venire a conoscenza dei Dati, in
qualità di soggetti autorizzati al trattamento ai sensi
dell'articolo 4 n. 10 del GDPR. Si informa che la base giuridica su
cui si fonda il trattamento dei Dati da parte del Cessionario e/o dei
soggetti a cui questa comunica i Dati è identificata nell'esistenza
di un obbligo di legge ovvero nella circostanza che il trattamento è
strettamente funzionale all'esecuzione del rapporto contrattuale di
cui sono parte i debitori ceduti (pertanto non è necessario
acquisire alcun consenso ulteriore da parte del Cessionario per
effettuare il sopra citato trattamento). Si precisa inoltre che non
verranno trattati categorie particolari di dati personali di cui
all'articolo 9 del GDPR (ad esempio dati relativi allo stato di
salute, alle convinzioni religiose, filosofiche o di altro genere,
alle opinioni politiche ed alle adesioni a sindacati).
Si informa, infine, che gli articoli da 15 a 21 del GDPR
attribuiscono agli interessati specifici diritti. In particolare,
ciascun interessato può (a) ottenere dal responsabile o da ciascun
titolare autonomo del trattamento la conferma dell'esistenza di dati
personali che lo riguardano (anche se non ancora registrati) e la
loro comunicazione in forma intellegibile, (b) ottenere l'indicazione
dell'origine dei Dati, le finalità e le modalità del trattamento e
la logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio
di strumenti elettronici, (c) chiedere di conoscere gli estremi
identificativi del titolare e dei responsabili, (d) chiedere conferma
dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i Dati possono
essere comunicati o che potranno venirne a conoscenza, di
responsabili o soggetti autorizzati, (e) ottenere l'aggiornamento, la
rettifica e, qualora vi sia interesse, l'integrazione dei Dati, (f)
ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il
blocco dei Dati trattati in violazione di legge (compresi quelli di
cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i
quali i Dati sono stati raccolti o successivamente trattati), (g)
chiedere l'attestazione che le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed
(f) che precedono sono state portate a conoscenza (anche per quanto
riguarda il loro contenuto) di coloro ai quali i Dati sono stati
comunicati (salvo quando tale adempimento si rivela impossibile o
comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto
al diritto tutelato), nonchè (h) richiedere la limitazione di
trattamento ove non tutti i dati personali fossero necessari per il
perseguimento delle finalità sopra esposte. Ciascun interessato ha
inoltre diritto di opporsi, in tutto o in parte: (i) per motivi
legittimi, al trattamento dei Dati che lo riguardano, ancorchè
pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al trattamento di Dati
che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di
vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di
comunicazione commerciale. I debitori ceduti e gli eventuali loro
garanti, successori o aventi causa e altri interessati, potranno
rivolgersi per ogni ulteriore informazione e per esercitare i diritti
previsti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR, nel corso delle ore di
apertura di ogni giorno lavorativo bancario, a Banca Popolare
dell'Alto Adige S.p.A. in qualità di responsabile esterno del
trattamento e/o presso la sede legale del Cessionario fermo restando
il diritto di proporre, a norma di legge, ricorso all'Autorità
Garante per la protezione dei dati personali.
Ogni informazione potrà essere più agevolmente richiesta per
iscritto al Cedente in qualità di "Responsabile" designato dal
Cessionario in relazione ai Crediti ai sensi dell'articolo 28 del
GDPR.
Conegliano, 14 settembre 2023

Voba CB S.r.l. - Il Presidente del consiglio di amministrazione
Alberto Caltroni


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