5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 127 del 28-10-2009
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
BANCA D'ITALIA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.127 del 28-10-2009)

BANDO DI GARA D'APPALTO PER LAVORI

SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione e indirizzo e punti di contatto. Denominazione:
Banca d'Italia - Servizio Gestioni Immobiliari
Indirizzo postale: Via Nazionale, 91 Citta': Roma Codice postale:
00184 Paese: Italia. Punti di contatto: Servizio Gestioni Immobiliari
- Telefono: 0647924492 All'attenzione di: ing. Maurizio Minneci-
Francesco De Peppo Posta elettronica:
maurizio.minneci@bancaditalia.it Fax: 0647923216 Indirizzo(i)
internet (se del caso) Amministrazione aggiudicatrice (URL):
www.bancaditalia.it. Ulteriori informazioni sono disponibili presso:
i punti di contatto sopra indicati. Il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare (inclusi i documenti per il dialogo
competitivo e per il sistema dinamico di acquisizione) sono
disponibili presso i punti di contatto sopra indicati e presso la
Sede della Banca d'Italia in Milano, Via Cordusio n. 5. (Lotto 1), la
Sede di Palermo, Via Cavour, 131/A (Lotto 2).
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a:
l'indirizzo sopra indicato.
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice e principali settori di
attivita': Banca Centrale.

SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) Descrizione
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Procedura aperta per la manutenzione degli stabili
della Banca d'Italia siti nelle regioni Lombardia (lotto 1) (CIG
03733019B8) e Calabria e Sicilia (lotto 2) (CIG 0373303B5E).
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o
di prestazione dei servizi. Lavori. Sito o luogo principale dei
lavori: Stabili della Banca d'Italia siti nelle regioni Lombardia,
Calabria e Sicilia.
II.1.3) L'avviso riguarda: un appalto pubblico
II.1.5) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti: l'appalto,
in entrambi i lotti, ha per oggetto: a) conduzione, manutenzione
ordinaria, assistenza tecnica e pronto intervento sugli impianti
termici; b) manutenzione ordinaria, assistenza tecnica e pronto
intervento sugli impianti idrici, elettrici, fonia/dati ed elevatori
nonchè sui manufatti motorizzati e sui componenti edili; c)
rilevazione dello stato inziale degli stabili, censimento degli
impianti ed inserimento dati nel sistema informativo; d) lavori di
manutenzione straordinaria sui predetti impianti edili e - ove -
richiesto dalla Banca - della relativa progettazione esecutiva.
II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti) Vocabolario
principale. Oggetto principale: 45259000
II.1.7) L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo
sugli appalti pubblici (AAP): SI
II.1.8) Divisione in lotti: SI
II.1.9) Ammissibilità di varianti: SI
II.2) QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO. II.2.1) Quantitativo o
entità totale (compresi tutti gli eventuali lotti e opzioni)
L'importo presunto complessivo delle prestazioni oggetto dei due
lotti, vie-ne indicato in complessivi euro 11.180.000,00 oltre IVA di
cui:
LOTTO 1 (regione Lombardia) Euro 6.572.000, oltre IVA, così
divisi:
1. euro 4.108.000,00 oltre IVA, (comprensivo degli oneri per la
sicurezza pari a Euro 205.400,00 e degli oneri di progettazione pari
a Euro 205.400,00) quale compenso stimato per la progettazione e
l'esecuzione dei lavori e interventi di manutenzione straordinaria;
2. euro 2.464.000,00 oltre IVA, quale canone quadriennale
(comprensivo degli oneri per la sicurezza pari a Euro 74.000,00), per
le prestazioni di conduzione, manutenzione ordinaria, assistenza
tecnica e pronto intervento sugli impianti e sui componenti edili
degli stabili oggetto dell'appalto nonchè per il censimento e la
successiva immissione di dati nel sistema.
LOTTO 2 (regioni Calabria-Sicilia) Euro 4.608.000,00 oltre IVA
così divisi:
1. euro 2.708.000,00 oltre IVA, (comprensivo degli oneri per la
sicurezza pari a Euro 135.400,00 e degli oneri di progettazione pari
a Euro 135.400,00) quale compenso stimato per l'esecuzione dei lavori
e interventi di manutenzione straordinaria;
2. euro 1.900.00,00 oltre IVA, quale canone quadriennale
(comprensivo degli oneri per la sicurezza pari a Euro 57.000,00) per
le prestazioni di conduzione, manutenzione ordinaria, assistenza
tecnica e pronto intervento sugli impianti e sui componenti edili
degli stabili oggetto dell'appalto nonchè per il censimento e la
successiva immissione di dati nel sistema.
II.2.2) Opzioni: NO
II.3) durata dell'appalto: 48 mesi dalla stipula del contratto

SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO. III.1.1) Cauzioni e
garanzie richieste: Ai sensi dell'art. 75 del D.lgs. n. 163/2006,
l'offerta dei concorrenti dovrà essere corredata, a pena di
esclusione dalla gara, da una garanzia provvisoria di importo pari al
2% del valore indicato al punto II.2.1), relativo al corrispondente
lotto, fermo restando il beneficio di cui all'art. 75, comma 7, del
D.lgs. n. 163/06. La cauzione può essere costituita, a scelta
dell'offerente, in contanti o in titoli di debito pubblico oppure da
fidejussione bancaria, da polizza assicurativa oppure da polizza
rilasciata da un intermediario finanziario iscritto nell'elenco
speciale di cui all'art. 107 del D.lgs. n. 385/1993. La garanzia deve
avere validità per almeno 180 giorni dalla data di presentazione
dell'offerta e sarà restituita ai concorrenti non aggiudicatari
entro 30 giorni dall'aggiudicazione definitiva, ed al concorrente
aggiudicatario all'atto della stipula del contratto.
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: il
finanziamento avverrà mediante fondi propri della Banca d'Italia. Le
modalità di pagamento sono indicate nello schema di contratto.
III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto: la partecipazione di
raggruppamenti temporanei (RTI), gruppi europei di interesse
economico e consorzi di imprese è ammessa ai sensi e nei limiti
fissati dagli artt. 34, 35, 36 e 37 del D.lgs. n. 163/2006 secondo le
modalità indicate nel Disciplinare di gara.
III.1.4) Altre condizioni particolari cui è soggetta la
realizzazione dell'appalto (se del caso): NO
III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE. III.2.1) Situazione personale
degli operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione
nell'Albo professionale o nel registro commerciale. Infor-mazioni e
formalità per valutare la conformità ai requisiti:
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai
requisiti:
Costituiscono cause di esclusione dalla gara:
1) le situazioni previste dagli artt. 36, comma 5, 37, comma 7, 38
e 49, comma 8, del D.lgs. n. 163/2006 e s.m.i.;
2) l'applicazione di sanzioni interdittive previste dall'art. 9,
comma 2, lett. a) e b) del D.lgs. n. 231/2001;
3) l'insussistenza dei requisiti di cui all'art. 39 del D.lgs. n.
163/2006 e s.m.i.;
4) il mancato versamento del contributo dovuto all'Autorità per la
vigilanza sui contratti pubblici, secondo quanto previsto dalla
medesima in applicazione della L. n. 266/2005, art. 1, commi 65 e 67;
5) il mancato possesso di nulla osta di sicurezza (NOS) ovvero di
abilitazione preventiva (AP) in corso di validità rilasciati dalla
Presidenza del Consiglio del Ministri, Autorità nazionale per la
sicurezza.
Le situazioni sopra indicate dovranno essere attestate e
comprovate, secondo quanto specificato nel Disciplinare di gara.
In caso di partecipazione di R.T.I., costituendo o costituito,
ovvero di consorzio, l'insussistenza delle predette cause di
esclusione avrà rilevanza per tutte le imprese del raggruppamento
ovvero per il consorzio nonchè per le imprese per le quali il
consorzio stesso ha dichiarato di concorrere, secondo quanto
specificato nel Disciplinare di gara.
III.2.3) Capacità tecnica
A pena di esclusione i concorrenti, all'atto della presentazione
dell'offerta, dovranno:
1. LOTTO 1 (regione Lombardia)
a) essere in possesso di attestazione di qualificazione SOA in
esecuzione per le seguenti categorie e classifiche:
- OG11 IV euro 2.054.000,00
- OG1 IV euro 1.232.400,00
- OG2 III euro 821.600,00
Attestazione SOA in progettazione fino alla III classifica.
b) aver eseguito nel corso degli ultimi tre anni (2006-2008) almeno
un contratto di conduzione e manutenzione analogo alle prestazioni di
cui alla lett. a) e b) del punto II.1.5.
Il possesso dei suddetti requisiti dovrà essere attestato e
dimostrato in conformità a quanto previsto dal Disciplinare di gara.
In caso di partecipazione di R.T.I., GEIE o Consorzio,per il possesso
e la dimostrazione dei suddetti requisiti si applicano le
disposizioni previste nel Disciplinare di gara.
2. LOTTO 2 (regioni Calabria - Sicilia)
a) dimostrare/produrre:
il possesso dell'attestazione di qualificazione SOA in esecuzione
per le seguenti categorie e classifiche:
- OG11 IV euro 1.358.000,00
- OG1 III euro 810.000,00
- OG2 II euro 540.000,00
Attestazione SOA in progettazione fino alla II classifica.
b) aver eseguito nel corso degli ultimi tre anni (2006-2008) almeno
un contratto di conduzione e manutenzione analogo alle prestazioni di
cui alla lett. a) e b) del punto II.1.5.
Il possesso dei suddetti requisiti dovrà essere attestato e
dimostrato in conformità a quanto previsto dal Disciplinare di gara.
In caso di partecipazione di R.T.I., GEIE o Consorzio, per il
possesso e la dimostrazione dei suddetti requisiti, per entrambi i
lotti, si applicano le disposizioni previste nel Disciplinare di
gara.
Con riferimento ai requisiti di cui ai paragrafi III.2.3), punto
1., lett a) e III.2.3), punto 2., lett a) potranno partecipare alla
gara anche i concorrenti in possesso della qualificazione nella sola
esecuzione per le categorie e classifiche riportate ai punti
medesimi; in tale caso però dovranno indicare il nominativo del
soggetto, scelto tra quelli elencati all'art. 90 comma 1 lettere d),
e), f), f-bis), g), e h) della D.lgs.163/2006 e s.m.i., al quale
verrà affidata la progettazione esecutiva che dovrà dichiarare di
aver svolto nel decennio anteriore alla data di pubblicazione del
bando, attività di progettazione per classi e per categorie e per
importi di lavori non inferiori a quelli indicati nel Disciplinare di
gara.
Con riferimento al requisito di cui al paragrafo III.2.3), punto
1., lett b) del bando, il concorrente, a pena di esclusione, deve
aver eseguito nel corso del triennio 2006-2008 almeno un contratto
per lo svolgimento di servizi di conduzione e manutenzione di
impianti elettrici e termoidrici - che siano comunque ricompresi
nell'ambito delle tipologie di manutenzione di cui alla norma UNI EN
13306:2003 - in base al quale è stato conseguito un fatturato
complessivamente pari o superiore a 2 milioni di euro.
Con riferimento al requisito di cui al paragrafo III.2.3),punto 2.,
lett b) del bando, il concorrente, a pena di esclusione, deve aver
eseguito nel corso del triennio 2006-2008 almeno un contratto per lo
svolgimento di servizi di conduzione e manutenzione di impianti
elettrici e termoidrici - che siano comunque ricompresi nell'ambito
delle tipologie di manutenzione di cui alla norma UNI EN 13306:2003 -
in base al quale è stato conseguito un fatturato complessivamente
pari o superiore a 1,6 milioni di euro.

SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) Tipo di procedura: Aperta. IV.2) Criteri di aggiudicazione:
Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati
nel Disciplinare di gara. IV.2.2) Ricorso ad un'asta elettronica: NO
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo
IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare (ad eccezione del sistema dinamico di
acquisizione) oppure il documento descrittivo (nel caso di dialogo
competitivo). Termine per il ricevimento delle richieste di documenti
o per l'accesso ai documenti: entro le ore 16:20 del 22/12/2009.
Documenti a pagamento: NO
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione: le offerte dovranno pervenire entro le ore 16:20 del
29/12/2009
IV.3.6) Lingue utilizzabili nelle offerte o nelle domande di
partecipazione: Italiano
IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato
dalla propria offerta (procedure aperte): 180 giorni (dal termine
ultimo per il ricevimento delle offerte)
IV.3.8) Modalità di apertura delle offerte: Data: 04/01/2010 Ore:
10.00 Luogo: Centro Donato Menichella - Largo Guido Carli, 1 Frascati
(RM). Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte:
Rappresentanti legali dei concorrenti ovvero soggetti muniti di
delega.

SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Trattasi di appalto periodico (se del caso): No. VI.2)
Appalto connesso ad un progetto e/o programma finanziato dai fondi
comunitari: No
VI.3) Informazioni complementari: A pena di esclusione dalla gara i
concorrenti dovranno ritirare la documentazione tecnica, secondo le
modalità indicate nel Disciplinare di gara. Le offerte dovranno
pervenire alla Banca d'Italia, Servizio Gestioni Immobiliari, Via
Nazionale n. 91, 00184 Roma, entro le ore 16.20 del termine
perentorio indicato al punto IV.3.4) secondo le modalità indicate
nel Disciplinare di gara e dovranno contenere tutta la documentazione
ivi richiesta. Della data di arrivo farà fede la data e l'ora
apposte dal personale dell'Istituto incaricato della ricezione. I
concorrenti, a cui verrà rilasciata copia della documentazione
tecnica, potranno concordare con il Responsabile unico del
procedimento ovvero con un suo delegato di svolgere sopralluoghi
negli stabili della Banca ove sarà svolto l'appalto. Non saranno
prese in considerazione le offerte pervenute oltre il termine di cui
al punto IV.3.4). Il subappalto sarà disciplinato ai sensi delle
vigenti leggi e secondo quanto specificato nel Disciplinare di gara.
Altre informazioni sono indicate nel Disciplinare di gara, nello
schema di contratto, nel capitolato speciale d'appalto e nei
documenti da essi richiamati o ad essi allegati. La stazione
appaltante si riserva la facoltà di: 1) non procedere
all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle offerte venga
ritenuta congrua; 2) procedere all'aggiudicazione anche in presenza
di una sola offerta valida; 3) in caso di offerte uguali procedere al
sorteggio pubblico; 4) non procedere all'aggiudicazione per
sopravvenuti motivi di pubblico interesse; 5) applicare quanto
previsto dall'art. 140 del d.lgs. n. 163/2006 e s.m.i..
L'aggiudicazione definitiva non tiene luogo della stipula del
contratto. Si precisa inoltre che, per la risoluzione di eventuali
controversie; è esclusa la competenza arbitrale. La Banca d'Italia
si riserva di effettuare in ogni momento e con le modalità che
ritenga più opportune i controlli sulla veridicità delle
dichiarazioni rese nell'ambito della presente gara, che sono esposte
alle conseguenze penali previste dalla normativa vigente in caso di
contenuto non veritiero. Per ulteriori informazioni sarà possibile
rivolgersi ai punti di contatto di cui al punto I.1. Il responsabile
unico del procedimento è l'ing. Maurizio Minneci. Il presente bando
verrà pubblicato, insieme al Disciplinare di gara, allo schema di
contratto ed alla modulistica appositamente predisposta per la
partecipazione, sul sito Internet www.bancaditalia.it alla voce
"Bandi di gara". I dati forniti dai concorrenti saranno trattati ai
sensi dell'art. 13 del D.lgs. n. 196/03, esclusivamente nell'ambito e
per le finalità della gara.
VI.4) PROCEDURE DI RICORSO: VI.4.1) Organismo responsabile delle
procedure di ricorso. Denominazione Ufficiale: Tribunale
amministrativo regionale del Lazio, ovvero Presidente della
Repubblica.
VI.4.2) Presentazione di ricorso: Informazioni precise sui termini
di presentazione del ricorso: 60 giorni, per il ricorso al Tribunale
amministrativo regionale, e 120 giorni, per il ricorso straordinario
al Presidente della Repubblica, dalla data di notificazione dell'atto
impugnato, o da quando l'interessato ne abbia avuta piena conoscenza
o, per gli atti per cui non è richiesta la notifica individuale,
dalla data in cui sia scaduto il termine per la pubblicazione, se
questa sia prevista da disposizione di legge o regolamento.

ALLEGATO A
ALTRI INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO
II) INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO PRESSO I QUALI SONO DI-SPONIBILI
IL CAPITOLATO D'ONERI E LA DOCUMENTAZIONE COMPLENTARE (INCLUSI I
DOCUMENTI PER IL DIALOGO COMPETITIVO E PER IL SISTEMA DINAMICO DI
ACQUISIZIONE .
Denominazione, Indirizzo postale e Fax
Lotto 1: Banca d'Italia, Sede di Milano Via Cordusio, 5, 20123 (MI)
02/72424437
Lotto 2: Banca d'Italia, Sede di Palermo Via Cavour, 131/A, 90133
(PA) 091/589781

ALLEGATO B (1)
INFORMAZIONI SUI LOTTI
LOTTO N. 1 TITOLO REGIONE LOMBARDIA
1) BREVE DESCRIZIONE. Appalto per la manutenzione edile ed
impiantistica degli stabili della Banca d'Italia siti nella Regione
Lombardia
2) CPV (Vocabolario comune per gli appalti) Oggetto principale:
45259000 (Vocabolario principale)
3) QUANTITATIVO O ENTITÀ. Valore stimato, IVA esclusa:
6.572.000,00 Moneta: EUR
4) INDICAZIONE DI UNA DURATA DIVERSA DELL'APPALTO. Periodo in mesi:
48
5) ULTERIORI INFORMAZIONI SUI LOTTI. Le prestazioni di cui alla
lettera d) del punto II.1.5) del bando di gara decorreranno dalla
data stipula del contratto; le prestazioni di cui alle lettere a), b)
e c) del punto II.1.5) del bando di gara avranno inizio, nei diversi
stabili, nelle date riportate nel Capitolato speciale e termineranno
trascorsi 48 mesi dalla stipula del contratto.

ALLEGATO B (2)
INFORMAZIONI SUI LOTTI
LOTTO N. 2 TITOLO REGIONI CALABRIA - SICILIA
1) BREVE DESCRIZIONE. Appalto per la manutenzione edile ed
impiantistica degli stabili della Banca d'Italia siti nelle Regioni
Calabria e Sicilia.
2) CPV (Vocabolario comune per gli appalti) Oggetto principale:
45259000 (Vocabolario principale)
3) QUANTITATIVO O ENTITÀ. Valore stimato, IVA esclusa:
4.608.000,00 Moneta: EUR
4) INDICAZIONE DI UNA DURATA DIVERSA DELL'APPALTO. Periodo in mesi:
48
5) ULTERIORI INFORMAZIONI SUI LOTTI. Le prestazioni di cui alla
lettera d) del punto II.1.5) del bando di gara decorreranno dalla
data stipula del contratto; le prestazioni di cui alle lettere a), b)
e c) del punto II.1.5) del bando di gara avranno inizio, nei diversi
stabili, nelle date riportate nel Capitolato speciale e termineranno
trascorsi 48 mesi dalla stipula del contratto.

Banca D'Italia
Servizio Gestioni Immobiliari
Per Delegazione del Direttore Generale
Armando Pietroni


T-09BFM18269