5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 7 del 16-1-2019
AVVISI ESITI DI GARA
AVVISI ESITI DI GARA
AZIENDA TERRITORIALE EDILIZIA RESIDENZIALE DI PADOVA
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.7 del 16-1-2019)

Esito di gara - CUP F25J18000030005 - CIG 760046454E


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE. Azienda Territoriale
Edilizia Residenziale di Padova - via raggio di sole n. 29 35237
Padova Tel 049 8732911 - 049 8732910
SEZIONE II: OGGETTO. Gara d'appalto per i lavori di "Manutenzione
anche straordinaria per l'anno 2019. Comparto A". Procedura di
aggiudicazione prescelta: procedura negoziata ex art 36, 2 comma,
lett. c), del D.Lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii.
SEZIONE V: AGGIUDICAZIONE. Imprese invitate: Bergamasco Costruzioni
S.r.l., di Montagnana (PD), Bezzegato Antonio S.r.l., di
Camposanpiero (Pd), Bkmm di Beshay Atef, di Torino, C.S.M. Acciaio
S.r.l., di Porto Viro (RO), Consorzio Stabile Pedron di Villa del
Conte (PD), Costruzioni Guerra S.r.l., di Roverè Veronese (VR),
Eurocostruzioni S.p.a., di Padova, I.C.E. di Mila Simone, di
Cagliari, I.M.A.B. Costruzioni S.r.l., di Este (PD), Melato
Costruzioni Generali S.r.l., di Saletto (PD), Rolla Geom. Pietro
S.r.l., di Monza, Merotto Bau S.r.l., di Bolzano, RE.T.I.C.E. S.r.l.,
di Badia Polesine (RO), Vilnai S.p.a., di San Martino di Lupari (PD,
Zampiron Costruzioni S.r.l., di Albignasego. Imprese offerenti:
Bergamasco Costruzioni S.r.l., di Montagnana (PD), in A.t.i. con
T.S.B. S.r.l., di Legnaro (PD), Bezzegato Antonio S.r.l., di
Camposanpiero (PD), in A.t.i. con Termoidraulica di Maschera Giorgio,
di Cazzago di Pianiga (VE), Eurocostruzioni S.p.a., di Padova,
I.M.A.B. Costruzioni S.r.l., di Este (PD), in A.t.i. con Favaro
Massimo S.r.l., di MONSELICE (Pd), Merotto Bau S.r.l., di Bolzano, in
A.t.i. con Iruni Paolo, di Monselice (PD), Pedron Consorzio Stabile,
di Villa del Conte (PD), RE.T.I.C.E. S.r.l., di Badia Polesine (RO),
rolla Geom. Pietro S.r.l., di Monza, Vilnai S.p.a., di San Martino di
Lupari (PD), in A.t.i. con 3B Impianti S.r.l., di Ponte San Nicolò
(PD).
Natura ed entità delle prestazioni: lavori di per complessivi €
870.000,00; Contratto di Appalto perfezionato in data (art. 98, 1°
comma, D. Lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii.): 7.01.2019. Criterio di
aggiudicazione dell'appalto: prezzo più basso. Numero di offerte
ricevute: 9. Numero offerte escluse: 1. Nome e indirizzo
dell'aggiudicatario: Bergamasco Costruzioni S.r.l., con sede a
Montagnana (Pd), Via Praterie, n° 12/17, Partita I.V.A. 04330990286
in A.t.i. con l'Impresa T.S.B. S.r.l., con sede Legnaro (Pd), via
Vittorio Veneto, n. 12/L, Partita I.V.A. 03702330287. Prezzo offerto:
ribasso del 28,823% sul prezzo netto dei lavori di Euro 820.000,00,
cui vanno aggiunti gli oneri per la sicurezza, pari ad Euro
50.000,00, per un valore complessivo di aggiudicazione di Euro
633.651,40. Ai sensi e per gli effetti dell'art. 120, 2 comma, del D.
Lgs. n. 104/2010 come integrato e modificato, si rappresenta quanto
segue: i lavori appaltati si riferiscono a singoli e specifici
interventi di manutenzione, anche straordinaria, da eseguire sugli
alloggi di proprietà o comunque gestiti dall'Azienda, ed hanno, in
particolare, quale oggetto un numero imprecisato - perchè non
quantificabile a priori - di singole richieste di riparazioni, le
quali sono eseguite su specifica sollecitazione degli utenti, ovvero
in seguito a particolari necessità riscontrate autonomamente
dall'Azienda, fermo restando che, tanto nell'uno quanto nell'altro
caso, le varie lavorazioni sono espletate in tempi diversi e su
alloggi con ubicazione non omogenea, perchè distribuita nel
territorio del Comune e della Provincia di Padova;
in ragione delle caratteristiche suddette l'A.T.E.R. ha ritenuto
opportuno individuare una modalità di selezione delle Imprese,
chiamate ad eseguire i lavori descritti, che assicuri, da una parte,
una maggiore speditezza nell'espletamento della procedura di
selezione dell'operatore, e che garantisca, nel contempo, la massima
prontezza e tempestività nell'esecuzione delle lavorazioni
necessarie per riparare le avarie esistenti; l'Azienda, anche al
tempo di avvio della gara, risultava dotata di un elenco "aperto" di
esecutori di lavori, che - in piena aderenza ai principi enunciati
dall'Anac nelle Linee Guida n. 4, da essa emanate, ai sensi dell'art.
36, 7° comma, del D. Lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii., con sua
Deliberazione n. 1097, assunta in data 26.10.2016, aggiornata con
successiva Deliberazione della stessa Autorità n. 206, assunta in
data 1.03.2018 - ha permesso di reperire tutte le professionalità e
le specializzazioni necessarie, dando nel contempo adeguata ed
effettiva attuazione ai principi di massima trasparenza, massima
rotazione (degli inviti e degli affidamenti) ed assoluta parità di
trattamento degli operatori; ai sensi dell'art. 95, 4° comma, lett.
a), e 5 comma, del menzionato D. Lgs. n. 50/2016, ed in ottemperanza
di quanto statuito in C.d.S., Sez. III°, sentenza n. 2014/2017 del
2.05.2017 (punti 4.4 e 4.4.1 della relativa motivazione in diritto),
si è ritenuto che l'opzione per il criterio di aggiudicazione del
"minor prezzo" sia oggettivamente giustificata per gli specifici
lavori in oggetto, in quanto, da un lato, l'esecuzione dei singoli
interventi di manutenzione, anche straordinaria, non richiede la
previa predisposizione, adozione e validazione di un progetto
esecutivo e, dall'altro, i suddetti lavori non presentano, sul piano
strettamente tecnico ed operativo, delle difficoltà peculiari o
rilevanti, in quanto essi si caratterizzano,
comunque, per un elevato grado di serialità; in ogni caso, per
l'individuazione degli operatori invitati alla gara è stata data
rigorosa attuazione al criterio del massimo avvicendamento,
dell'effettiva rotazione e della parità di trattamento; per i motivi
sopra espressi, e tenuto conto del Parere del Ministero delle
Infrastrutture e dei Trasporti con protocollo n. 23581 del
13.06.2017, oltre che del conforme parere reso dall'A.N.A.C. con
protocollo n. 84346 del 23.6.2017, l'affidamento dei lavori in
oggetto è stato disposto con procedura negoziata svolta in
conformità di quanto previsto dall'art. 36, 2° comma, lett. c), del
menzionato D. Lgs. n. 50/2016, utilizzando, per la selezione delle
offerte, il metodo del "minor prezzo" ai sensi dell'art. 95, 4°
comma, lett. a), e 5 comma, del suddetto Decreto; in ragione
dell'entità del ribasso, congruo e sostenibile, proposto
dall'Impresa aggiudicataria, la relativa offerta risulta essere
quella che, anche agli effetti dell'art. 95, 5° comma, del D. Lgs. n.
50/2016, appare idonea a soddisfare l'interesse perseguito dalla
Stazione Appaltante in modo adeguato e più efficace, dato che gli
altri concorrenti, avendo proposto un ribasso minore, hanno
manifestato il proprio formale impegno ad eseguire il contratto per
un prezzo più elevato, e quindi a condizioni meno vantaggiose per la
Committente.

Il responsabile del procedimento
dott. Marco Bellinello


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