3a Serie Speciale - Regioni n. 36 del 19-9-1998
REGIONE ABRUZZO
REGIONE ABRUZZO
LEGGE REGIONALE 4 novembre 1997, n. 120
Disciplina delle concessioni e delle locazioni dei beni immobili demaniali e patrimoniali della Regione, delle province e dei comuni a favore di enti, istituti, fondazioni, associazioni culturali, ricreative, assistenziali, del volontariato e religiose, nonche' dei partiti, di associazioni e movimenti politici (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.36 del 19-09-1998)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della Regione Abruzzo n. 18
del 21 novembre 1997)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato

IL COMMISSARIO DEL GOVERNO
Ha apposto il visto

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:

Art. 1.
F i n a l i t à

La Regione Abruzzo nel rispetto delle norme nazionali vigenti, ed
in particolare della legge 11 luglio 1986, n. 390, disciplina la
concessione e la locazione di beni immobili rientranti nel demanio e
nel patrimonio della Regione stessa, delle provincie e dei comuni al
fine di garantire sia lo sviluppo dell'associazione culturale,
ricreativo, assistenziale, religioso e politico, sia la sopravvivenza
di enti, istituti e fondazioni aventi le medesime finalità.

Art. 2.
S o g g e t t i

I soggetti dei rapporti di concessione e di locazione sono:
a) la Regione, le province e i comuni;
b) gli enti, gli istituti, le fondazioni, le associazioni
culturali, ricreative, assistenziali, del volontariato e religiose,
nonchè dei partiti, di associazioni e di movimenti politici, che
perseguono fini di rilevante interesse a livello regionale,
provinciale e comunale.

Art. 3.
O g g e t t o

Sono oggetto dei rapporti di locazione e di concessione i beni
immobili appartenenti al demanio ed al patrimonio della Regione,
delle province e di comuni.

Art. 4.
M o d a l i t à

La Regione, le province ed i comuni danno in concessione o in
locazione i beni immobili demaniali e patrimoniali, non suscettibili
anche temporaneamente di utilizzazione propria, ai soggetti di cui
all'art. 2, lettera b) della presente legge per una durata non
superiore ai diciannove anni.
Le concessioni e le locazioni sono approvate e stipulate per un
canone annuo non inferiore a L. 100.000 e non superiore al 10% di
quello determinato, sentito il competente ufficio tecnico erariale,
sulla base dei valori in comune commercio.

Art. 5.
Vincoli ed oneri

Gli immobili oggetto di concessione o di locazione devono essere
destinati esclusivamente a sede dei soggetti individuati nell'art.
2, lettera b) della presente legge e devono essere utilizzati
solamente per lo svolgimento delle loro attività istituzionali o
statutarie.
I medesimi immobili non possono essere nè sub-concessi nè
sub-locati dai concessionari o dai locatori.
Le concessioni e le locazioni di cui all'art. 4 devono prevedere
l'assunzione, da parte del concessionario o del locatario, degli
oneri della manutenzione ordinaria e straordinaria, salvo che, per
quest'ultima, gli enti proprietari ritengano necessario provvedervi
direttamente, nonchè degli oneri, delle contribuzioni e degli
obblighi di qualsiasi natura gravanti sull'immobile.
Qualora l'immobile oggetto della concessione faccia parte del
demanio artistico o storico, le opere di ordinaria e straordinaria
manutenzione devono essere eseguite secondo le prescrizioni delle
competenti sovrintendenze.

Art. 6.
Commissione di esame e vigilanza

Ogni amministrazione nell'ambito della propria autonomia nomina una
commissione di esame e di vigilanza composta da due rappresentanti
delle amministrazioni stesse.
La commissione ha il compito di esaminare le richieste di
concessione o locazione presentate dai soggetti individuati dall'art.
2, lettera b) della presente legge secondo le modalità previste dal
regolamento che verrà promulgato entro sessanta giorni
dall'emanazione della normativa in oggetto.
Qualora la commissione proponga l'accoglimento di tali richieste in
considerazione della rilevanza dell'attività concretamente svolta,
la stessa deve anche indicare l'ammontare del canone entro i limiti
di cui all'art. 4, 2 comma, della presente legge, avuto anche
riguardo all'entità delle opere di manutenzione straordinaria che il
richiedente si impegna ad eseguire.
La commissione ha anche il compito di vigilare sull'effettiva
modalità di utilizzo degli immobili da parte dei richiedenti
recandosi sui luoghi almeno due volte l'anno.

Art. 7.
Revoca e risoluzione

La concessione è revocata e la locazione è risolta allorquando
sopravvengano necessità di utilizzazione dei beni per usi propri da
parte dell'amministrazione di competenza.
L'amministrazione competente dovrà rendere nota la volontà di
revoca o di risoluzione al concessionario o al locatario mediante
raccomandata con ricevuta di ritorno, con la quale darà anche un
termine per il rilascio dell'immobile, mai superiore ai sei mesi.

Art. 8.
Decadenza e risoluzione

L'utilizzo dei beni per fini diversi da quelli per i quali è stata
assentita la concessione o stipulata la locazione, ne determina
rispettivamente la decadenza o la risoluzione.
Gli stessi effetti sono prodotti dalla violazione del divieto di
subconcessione o sub-locazione di cui all'art. 5, 2 comma della
presente legge, come pure dal mancato pagamento del canone.
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
ufficiale della Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione Abruzzo.
L'Aquila, 4 novembre 1997
FALCONIO