Parte Seconda n. 123 del 20-10-2022
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KENOBI SPV S.R.L.
Societa' di cartolarizzazione costituita ai sensi degli articoli 7, co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge 30 aprile 1999, n. 130, come di volta in volta modificata (la "Legge sulla Cartolarizzazione") Iscritta nell'elenco dei veicoli di cartolarizzazione di Banca di Italia al n. 35954.7 Sede legale: via San Prospero, 4 - 20121 Milano (MI) Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano, Monza-Brianza, Lodi 12216430962 Codice Fiscale: 12216430962
(GU Parte Seconda n.123 del 20-10-2022)

Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4, 7, co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione


La società Kenobi SPV S.r.l., società per la cartolarizzazione
dei proventi derivanti dalla titolarità di beni immobili, beni
mobili registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i
medesimi beni, costituita ai sensi degli articoli 7, co. 1, lettera
b-bis) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione, con sede legale in
Via San Prospero 4, 20121 Milano (MI) Italia (la "Societa'"),
comunica che, in data 30 settembre 2022, nell'ambito di un'operazione
di cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi degli
articoli 7, co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione (la "Cartolarizzazione"), ha acquistato in forza di
un atto notarile stipulato dinnanzi al Notaio Antonio Reschigna del
Distretto di Milano, n. 60095 di Repertorio e n. 21367 della
Raccolta:
da Doria Leaseco, con sede legale in Milano (MI) via Soperga, 9,
capitale sociale euro 10.000,00 versato, Codice Fiscale e numero di
iscrizione al Registro Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi n.
10850500967, REA MI 2561603, la piena proprietà dei seguenti
immobili:
1) Immobili siti nel comune di Parma, Via San Leonardo, n. 100,
distinti al Catasto del Comune di Parma, alla Sez. Urb. 003 Foglio 39
particella 1575, subalterni 7, 3.
2) Immobili siti nel comune di Vicenza, Via Vecchia Ferriera, 22,
distinti al Catasto del Comune di Vicenza, al Foglio 47, particella
306, subalterni 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 92, 93, 94, 95, 96, 97,
98, 99, 315, 318 e 322.
3) Immobile sito nel comune di Bareggio (MI), Via Cusago, 118,
distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, al Foglio
16, particella 99, sub. 706;
4) Immobile sito nel comune di Torino, Corso Toscana 200/D,
distinto al Catasto del Comune di Torino, al Foglio 1072, particella
137, sub. 44;
5) Immobili siti nel comune di Sarcedo (VI), Via deiSalici, SNC,
distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, al Foglio
13, particella 498, subalterni 7, 8, 9, 11, 12, 13.
6) Immobili siti nel comune di Settimo Torinese (TO), Piazza
Campidoglio 42, distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto
Comune, al Foglio 31, particella 2270, subalterni 25, 26, 27 (per
queste unità immobiliari è stato ceduto il solo diritto di
superificie e non di proprieta').
7) Immobili siti nel comune di Settimo Torinese (TO), Piazza
Campidoglio 42, distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto
Comune, al Foglio 31, particella 2273, subalterni 28, 90, 91.
8) Immobili siti nel comune di Rezzato (BS), Via Macina 20, al
Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, alla Sez. Urb. NCT
Foglio 9, particella 270, subalterni 4 e 21;
9) Immobili siti nel comune di Livorno (LI), Via dei Ramai, 1,
distinti al Catasto del Comune di Livorno, al Foglio 12, particella
302, subalterni 620 e 657.
10) Immobile sito nel comune di Cassolnovo (PV), Via Roma n. 2 e
10, distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune,
Foglio 21, particella 2586, sub. 2.
11) Immobile sito nel comune di Cassolnovo (PV), Via Roma n. 2 e
10, distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune,
Foglio 21, particella 2584, sub. 4.
12) Immobile sito nel comune di Potenza Picena (MC), Viale
Lombardia, 22, distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto
Comune, Foglio 44, particella 1020, sub. 94.
13) Immobile sito nel comune di Corte Franca (BS), Via Roma, 78,
distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Sezione
NCT, Foglio 7, particella 62, sub. 141.
14) Immobile sito nel comune di Calcinate (BG), Via Provinciale
Est, 5/A, distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune,
Foglio 14, particella 1781, sub. 703.
15) Immobile sito nel comune di Calcinate (BG), Via Provinciale
Est, 5/A, distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune,
Foglio 14, particella 5926, sub. 0;
16) Immobile sito nel comune di Puglianello (BN) Via Molino, SNC,
distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Foglio 5,
particella 428, sub. 0;
17) Immobile sito nel comune di Puglianello (BN) Via Molino, SNC,
distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Foglio 5,
particella453, sub. 0;
18) Immobili siti nel comune di Pojana Maggiore (VI) Via Castello,
11, distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune,
Foglio 7, particella 151, subalterni 17, 20 e 22;
19) Immobili siti nel comune di Salsomaggiore Terme (PR), Fraz.
Tabiano Bagni, Via Fidenza, 39, distinti al Catasto Fabbricati (o
Terreni) di detto Comune, Foglio 37, particella 715, sub. 97;
20) Immobili siti nel comune di Quartu Sant'Elena (CA), Via
Francia, 2 e 4 distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto
Comune, Foglio 33, particella 5151, subalterni 69 e 22.
21) Immobile sito nel comune di Verrua Savoia (TO), Località
Seiva, 77, distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto
Comune, Foglio 29, particella 333, sub. 0.
22) Immobile sito nel comune di Torino (TO), Via San Donato, 74,
distinto al Catasto del Comune di Torino, Foglio 1176, particella 34,
sub. 46.
23) Immobile sito nel comune di Acqualagna (PU), Via Luigi Einaudi,
SNC, distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune,
Foglio 41, particella 347, sub. 3.
24) Immobili siti nel comune di Licciana Nardi (MC), Via della
Canova, SNC, Frazione Terrarossa, distinti al Catasto Fabbricati (o
Terreni) di detto Comune, Foglio 53, particella 810, subalterni 33 e
34;
25) Immobile sito nel comune di Licciana Nardi (MC), Via della
Canova, SNC, Frazione Terrarossa, distinto al Catasto Terreni di
detto Comune, Foglio 55, particella 24 e 23, subalterni 0.
26) Immobili siti nel comune di Trecate (NO), Via Torino, 43,
distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Foglio
25, particella 224, subalterni 4 e 5.
27) Immobili siti nel comune di Trecate (NO), Via Torino, 43,
distinti al Catasto Terreni di detto Comune, Foglio 25, particella
205, 206 e 208, subalterni 0.
28) Immobili siti nel comune di Brozolo (TO), Via Torino, 35,
distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Foglio
10, particella 243, subalterni 16 e 17.
29) Immobile sito nel comune di Brozolo (TO), Via Torino, 35,
distinto al Catasto Terreni di detto Comune, Foglio 10, particella
266, sub. 0.
30) Immobile sito nel comune di Cecina (LI), Via Curtatone,
Località La Magona, SNC, distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni)
di detto Comune, Foglio 28, particella 5, sub. 781.
31) Immobile sito nel comune di Landriano (PV), Via Luigi Einaudi,
22, distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Sez.
Urb. A, Foglio 4, particella 1602, sub. 22.
32) Immobile sito nel comune di Villa Latina (FR), Via Saccocci, 1,
distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Foglio 6,
particella 749, sub. 0.
33) Immobile sito nel comune di Arona (TO), Via Torino, 10,
distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Foglio
17, particella 15, sub. 108.
e
da Friuli Leaseco, con sede legale in Milano (MI) via Soperga, 9,
capitale sociale euro 10.000,00 versato, Codice Fiscale e numero di
iscrizione al Registro Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi n.
10576470966, REA MI 2542509, la piena proprietà dei seguenti
immobili:
1) Immobili siti nel comune di Buja (UD), Via Vilsbiburg, 8,
distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Foglio 2,
particella 608, subalterni 2, 3, 4, 20, 21 e 22.
2) Immobili siti nel comune di Selvazzano Dentro (PD), Via Forno,
26/E, distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune,
Foglio 13, particella 2088, subalterno 70 (unito a sub. 93).
3) Immobili siti nel comune di Prata Pordenone (PN), Via Antonio
Durante, SNC, distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto
Comune, Foglio 8, particella 745, subalterni 1, 2, 3, 13, 14, 15, 16,
20, 21, 22, 23, 24 e 25.
4) Immobili siti nel comune di Jesolo (VE), Via Dei Mille, SNC,
distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Foglio
79, particella 313, subalterni 1, 2, 3, 4 e 26.
e
da River Leaseco, con sede legale in Milano (MI) via Soperga, 9,
capitale sociale euro 10.000,00 versato, Codice Fiscale e numero di
iscrizione al Registro Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi n.
10850010967, REA MI 2561573, la piena proprietà dei seguenti
immobili:
1) Immobile sito nel comune di Paderno Dugnano (MI), Via
Sant'Ambrogio, 65, distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di
detto Comune, Foglio 11, particella 388, sub. 701.
2) Immobili siti nel comune di Corbetta (MI), Via Giuseppe Verdi
32, distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune,
Foglio 5, particella 819, subalterni 9 e 10.
3) Immobili siti nel comune di Cinisello Balsamo (MI), Via Dante
Alighieri, 62 e 40, distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di
detto Comune, Foglio 29, particella 397, sub. 715 e Foglio 29,
particella 418, sub. 39.
4) Immobili siti nel comune di Cinisello Balsamo (MI), Via Achille
Grandi, 23, distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto
Comune, Foglio 45, particella 162, subalterni 703 e 704.
5) Immobili siti nel comune di San Benigno Canavese (TO), Via
Fermi, SNC, distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto
Comune, Foglio 24, particella 588, subalterni 0, 1 e 2.
6) Immobili siti nel comune di Bernareggio (MB), Via Vezzani, 3,
distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Foglio
22, particella 24, subalterni 701, 702.
7) Immobile sito nel comune di Livorno (LI) Via Grande, 204,
distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Livorno, Foglio 94,
particella 661, sub. 607.
8) Immobili siti nel comune di Lumezzane (BS), Via Massimo
D'Azeglio, 59, distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto
Comune, alla Sez. Urb. NCT, Foglio 36, particella 15, subalterno 3 e
Foglio 36, particella 148, subalterno 29.
e
da Pitti Leaseco, con sede legale in Milano (MI) via Soperga, 9,
capitale sociale euro 10.000,00 versato, Codice Fiscale e numero di
iscrizione al Registro Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi n.
11029080964, REA MI 2573776, la piena proprietà dei seguenti
immobili:
1) Immobili siti nel comune di Marino (RM), Via Spinabella 13 e 15,
distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Foglio
24, particella 43, subalterni 0, 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12,
13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24.
2) Immobili siti nel comune di Olmedo (SS), Località Su Furraghe,
distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Foglio 5,
particella 1319, subalterni, 5, 6, 7 e 8.
3) Immobili siti nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola (SS),
Località Canneddi, distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di
detto Comune, Foglio 22, particella 93, subalterni 18, 19, 20, 23, 24
26, 27, 28, 29 e 30.
4) Immobili siti nel comune di Bondeno (FE), Via Provinciale
Ospitale, distinti al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune,
Foglio 119, particella 24, sub. 7 e Foglio 119, Particella 26, sub. 1
(unito al sub. 3).
5) Immobili siti nel comune di Iglesias (CA), Via Generale Giuseppe
Garibaldi n. 61 e via Valverde SNC, distinti al Catasto Fabbricati (o
Terreni) di detto Comune, Sez. Urb. L, Foglio 3, particella 360,
subalterni 75, 76, 69.
6) Immobile sito nel comune di Nuoro (NU) Via Dalmazia, 10,
distinto al Catasto del Comune di Nuoro, Foglio 44, particella 2060,
sub. 2.
7) Immobile sito nel comune di Sassari (SS) Via Porto Torres 26/A,
distinto in Catasto del Comune di Sassari, Foglio 84, particella 537,
sub. 21.
8) Immobile sito nel comune di Arzachena (SS) Via Dalmazia, 10,
distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto Comune, Foglio
41, particella 4265, sub. 70.
9) Immobile sito nel comune di Tempio Pausania (SS) Viale San
Lorenzo, 4, distinto al Catasto Fabbricati (o Terreni) di detto
Comune, Foglio 182, particella 174, sub. 20.Immobile sito nel comune
di Reggio nell'Emilia (RE) Via Garonna, 6, distinto al Catasto del
Comune di Reggio Emilia, Foglio 65, particella 363, sub. 4 e Foglio
65, particella 363, sub. 0.
Tutti gli immobili sopra descritti, collettivamente, gli
"Immobili".
Ai sensi e per gli effetti dell'articolo 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione: (i) detti Immobili, le somme in qualsiasi modo
derivanti dagli stessi nonchè ogni altro diritto acquisito dalla
Società nell'ambito della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della Società stessa e da
quello relativo alle altre operazioni di cartolarizzazione che la
medesima avesse in ogni tempo a realizzare e sono destinati al
soddisfacimento dei diritti dei portatori dei titoli emessi dalla
Società nell'ambito della Cartolarizzazione per finanziare
l'acquisto degli Immobili (i "Portatori dei Titoli"); (ii) su tale
patrimonio separato non sono ammesse azioni da parte di qualsiasi
creditore diverso dai Portatori dei Titoli; e (iii) delle
obbligazioni nei confronti dei Portatori dei Titoli, nonchè di ogni
altro creditore nell'ambito della Cartolarizzazione, risponde
esclusivamente tale patrimonio separato.
Il ruolo di servicer della Cartolarizzazione è svolto da
Centotrenta Servicing S.p.A., società per azioni costituita ai sensi
della legge italiana, avente sede legale in Milano, Via San Prospero
n. 4, Italia, capitale sociale di euro 7,000,000,00 (settemilioni/00)
i.v. codice fiscale e numero di iscrizione al registro delle imprese
di Milano, Monza Brianza e Lodi n. 07524870966, iscritta nell'Albo
Unico degli Intermediari Finanziari tenuto dalla Banca d'Italia ai
sensi dell'articolo 106 del D. Lgs. 385/1993 al n. 13. La Società ha
conferito a Neprix s.r.l., società a responsabilità limitata avente
sede legale in Milano, via Soperga n. 9, codice fiscale e numero di
iscrizione al registro delle imprese di Milano, Monza Brianza e Lodi
n. 10130330961, appartenente al Gruppo IVA Illimity n. 12020720962,
l'incarico di "Asset Manager" al fine di porre in essere talune
attività, ricomprese tra quelle delegabili a norma di legge, di
natura operativa riguardanti l'amministrazione, la gestione ed
eventualmente l'alienazione degli Immobili.
Milano, 17 ottobre 2022

Kenobi SPV S.r.l. - Il legale rappresentante
Marco Palazzo


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