3a Serie Speciale - Regioni n. 39 del 6-10-1990
REGIONE SARDEGNA
REGIONE SARDEGNA
LEGGE REGIONALE 13 aprile 1990, n. 6
Disposizioni urgenti in materia di opere pubbliche e di edilizia residenziale e modifiche alla legge regionale 22 aprile 1987, n. 24, alla legge regionale 7 giugno 1989, n. 29 e alla legge regionale 6 aprile 1989, n. 13 sull'edilizia agevolata. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.39 del 06-10-1990)

la seguente legge:

Art. 1.
Programmazione delle opere pubbliche
(art. 3 L.R. 22 aprile 1987, n. 24)

1. In deroga al disposto di cui all'ultimo comma dell'articolo 3
della legge regionale 22 aprile 1987, n. 24, i programmi regionali di
cui all'articolo 2, lettera a) della medesima legge, finanziati con
lo stanziamento dell'esercizio 1989, per la realizzazione di opere
pubbliche, sono elaborati sulla base di criteri di massima e di
priorità preventivamente approvati dalla Giunta regionale su
proposta dell'Assessore competente.
2. Il termine di sei mesi, di cui al primo comma dello stesso
articolo 3 della legge regionale 22 aprile 1987, n. 24, già
modificato dall'articolo 17 della legge regionale 6 aprile 1988, n.
11 (legge finanziaria 1988), è prorogato al 30 aprile 1990.

Art. 2.
Forfettizzazione delle spese generali

1. L'art. 24 della legge regionale 27 giugno 1986, n. 44, si
applica a tutte le opere pubbliche di competenza della Regione la cui
esecuzione è data in concessione e si applica altresì alle opere
pubbliche di interesse degli enti di cui all'articolo 1 della legge
regionale 22 aprile 1987, n. 24, finanziate con programmi regionali
da attuare per delega ai sensi dell'art. 4 della stessa legge
regionale 22 aprile 1987, n. 24.

Art. 3.
Certificato di regolare esecuzione

1. Gli importi di cui all'art. 11 ed al primo comma dell'art. 12
della legge regionale 7 gennaio 1975, n. 1, sono ulteriormente
elevati a L. 200.000.000.
2. Parimenti, l'importo di cui al secondo comma dell'art. 12 della
medesima legge regionale, è elevato a L. 500.000.000.

Art. 4.
Modifiche ed integrazioni della legge regionale
7 giugno 1989, n. 29 sull'edilizia agevolata

1. Alla legge regionale 7 giugno 1989, n. 29, sono apportate le
modifiche di cui ai commi successivi.
2. Al primo comma, lettera c), dell'art. 1 la frase "impossidenza
nel Comune ove è localizzato l'alloggio" è sostituito dalla
seguente: "impossidenza nel comprensorio ove è localizzato
l'alloggio".
3. Il terzo e quarto comma dell'art. 1 sono sostituiti dai
seguenti:
"Ai fini della lettera c) del primo comma si considera adeguata
l'abitazione, di cui l'assegnatario, acquirente o singolo privato
ovvero altro componente del proprio nucleo familiare abbia piena
titolarità, la cui superficie utile, determinata ai sensi dell'art.
13 della legge 27 luglio 1978, n. 392, non sia inferiore a 45 mq. per
nucleo familiare composto da 1 o 2 persone, non inferiore a 60 mq.
per 3-4 persone, non inferiore a 75 mq. per 5 persone, non inferiore
a 95 mq. per 6 persone ed oltre. Si considera comunque adeguato
l'alloggio di almeno 2 vani, esclusi cucina e servizi, quando il
nucleo familiare è costituito da 2 persone e quello di un vano,
esclusi cucina e servizi, per il nucleo di una persona. Per il
requisito relativo al reddito, si applica il limite in vigore ai
sensi dell'art. 20, lettera a) numero 3), della legge 5 agosto 1978,
n. 457 e successive modifiche e integrazioni.
4. Nel secondo comma dell'art. 2 dopo le parole "che intendono
separarsi dal nucleo familiare" sono aggiunte: "per contrarre
matrimonio".
5. Nel primo comma dell'art. 3 sono soppresse le parole
"concessione del contributo" e sostituite da "ammissione a
finanziamento".
6. Il terzo comma dell'art. 3 è sostituito dal seguente:
"Il reddito complessivo di riferimento è dato da quello
imponibile relativo all'ultima dichiarazione fiscale al lordo delle
imposte e al netto dei contributi previdenziali e degli assegni
familiari, e da tutti gli emolumenti, pensioni, sussidi, a qualsiasi
titolo percepiti, ivi compresi quelli esentasse".
7. Nel secondo comma dell'art. 4 dopo le parole "quote di
contributo già percepite" sono aggiunte "maggiorate degli interessi
calcolati al tasso legale".
8. Il terzo comma dell'art. 4 è sostituito dal seguente:
"Qualora l'alienazione dell'alloggio, purchè autorizzata se
effettuata nel quinquennio di cui al primo comma, avvenga a favore di
persona avente i requisiti soggettivi di cui al precedente art. 1, il
contributo, come rideterminato conseguentemente all'accertamento del
reddito di cui al successivo comma, si trasferisce, per le annualità
residue, in capo all'acquirente".
9. Al terzo comma dell'art. 6 è aggiunto il seguente comma:
"I versamenti di cui ai precedenti secondo e terzo comma sono
maggiorati degli interessi calcolati al tasso legale".

Art. 5.
Incremento massimale mutuo edilizia agevolata

1. Agli interventi di edilizia agevolata-convenzionata finanziati
ai sensi della legge 5 agosto 1978, n. 457, e della legge regionale
31 maggio 1984, n. 26, per i quali alla data del 30 marzo 1989, non
sia stato emesso il decreto di concessione del contributo regionale,
è assicurato il concorso sugli interessi sino al massimale di mutuo
di L. 75.000.000 per alloggio.
2. Il massimale di mutuo di cui al precedente primo comma è
altresì assicurato agli interventi di edilizia
agevolata-convenzionata finanziati ai sensi del progetto biennale
1986-1987 della legge 5 agosto 1978, n. 457, non ancora ultimati alla
data di entrata in vigore della presente legge i cui finanziamenti
siano stati assegnati, in via esecutiva, successivamente alla data
del 30 settembre 1988.
3. Per le finalità di cui ai precedenti primo e secondo comma è
autorizzato nel capitolo 08109 l'ulteriore limite di impegno di L.
3.000.000.000 dall'esercizio 1990 all'esercizio 2006.
4. Sullo stanziamento di cui al precedente terzo comma,
l'Assessore regionale della programmazione bilancio e assetto del
territorio, su conforme deliberazione della Giunta regionale,
adottata su proposta dell'Assessore medesimo di concerto con
l'Assessore dei lavori pubblici, è autorizzato a trasferire dal
capitolo 08109 al capitolo 08093, con propri decreti da registrarsi
alla Corte dei conti, le occorrenze finanziarie destinate agli
interventi di edilizia agevolata già finanziati ai sensi della legge
5 agosto 1978, n. 457.
5. Il procedimento di cui al precedente comma è applicabile
altresì all'autorizzazione di spesa disposta dall'art. 29 della
legge regionale 4 giugno 1988, n. 11.
6. Le quote del limite di impegno di cui al precedente terzo comma
non utilizzabili per le finalità di cui ai precedenti primo e
secondo comma sono destinate all'integrazione dei programmi di
edilizia agevolata-convenzionata previsti dalla legge 5 agosto 1978,
n. 457.

Art. 6.
Modifiche alla legge regionale 6 aprile 1989, n. 13
sulle assegnazioni degli alloggi di edilizia residenziale pubblica

1. Il secondo comma dell'art. 23, della legge regionale 6 aprile
1989, n. 13 è così modificato:
"Gli assegnatari per i quali venga accertato un reddito superiore
al limite di cui al comma precedente sono dichiarati decaduti
dall'assegnazione dopo due ulteriori accertamenti annuali consecutivi
che attestino la stabilizzazione del reddito al di sopra dello stesso
limite. In pendenza dell'avverarsi e dell'accertamento di detta
stabilizzazione biennale del reddito gli assegnatari ricevono
dall'ente gestore preavviso scritto di decadenza".
2. All'art. 23 della legge regionale 6 aprile 1989, n. 13 sono
aggiunti i seguenti commi:
"Ai comuni con popolazione superiore ai 10.000 abitanti è data
facoltà, a seguito di accertate difficoltà locative, di sospendere
i provvedimenti di decadenza per i nuclei familiari per i quali sia
accertato un reddito compreso tra il doppio e il triplo del limite di
accesso e che ne abbiano fatto esplicita richiesta.
I comuni di cui ai precedenti commi revocano le deliberazioni di
difficoltà locativa alla cessazione di tali difficoltà e in seguito
alla realizzazione di interventi di edilizia agevolata destinati a
tali utenti".

Art. 7.
Assestamenti fondi regionali
legge regionale 30 dicembre 1985, n. 32

1. L'assessore regionale dei lavori pubblici è autorizzato a
disporre, nell'ambito della legge regionale 30 dicembre 1985, n. 32,
l'assestamento finanziario tra i fondi istituiti con propri
provvedimenti a favore degli istituti di credito convenzionati con la
Regione per la concessione delle previdenze creditizie di settore.
2. L'assestamento finanziario di cui al precedente comma è
effettuato sulla base dell'effettivo fabbisogno relativo alle
erogazioni da disporre sui fondi stessi.

Art. 8.
Modifiche alla legge regionale 22 aprile 1987, n. 24

1. L'art. 31 della legge regionale 22 aprile 1987, n. 24, recante
norme transitorie, è sostituito dal seguente:
"Fino alla costituzione e funzionamento dei Comitati
tecnico-amministrativi di cui agli articoli 13 e 18 i pareri di cui
all'art. 11 e le pronunce sulle materie di cui agli articoli 14 e 16
della presente legge, sono rese dal Comitato tecnico regionale
istituito con legge regionale 28 giugno 1950, n. 34.
Per il funzionamento di tale Comitato si applica l'art. 21 della
presente legge, salvo che per la validità delle sedute, regolata
dall'art. 6, primo comma, della legge regionale 28 giugno 1950, n.
34".

Art. 9.
Servizio regionale per l'edilizia abitativa

1. Il servizio regionale per l'edilizia abitativa di cui all'art.
10 della legge regionale 30 dicembre 1985, n. 32, svolge i compiti
relativi alla programmazione e all'attuazione degli interventi in
materia di edilizia residenziale.
2. Ai settori del Servizio di cui al precedente comma sono
attribuiti i seguenti compiti:
settore dei piani dell'edilizia sovvenzionata e agevolata;
anagrafe dell'utenza, coordinamento e controllo dell'attività degli
Istituti autonomi per le case popolari;
settore tecnico e degli interventi regionali sulla casa; affari
già di competenza del Ministero dei lavori pubblici e residuali.

Art. 10.
Calcolo del canone di locazione

1. L'art. 35, primo comma, della legge regionale 6 aprile 1989, n.
13, è così modificato:
al punto 2 sono soppresse le parole da "derivante" a "pensione".

Art. 11.
Massimale delle perizie suppletive

1. L'importo cumulato delle perizie suppletive e di variante a
progetti esecutivi delle opere pubbliche di cui all'art. 1 della
legge regionale 22 aprile 1987, n. 24, non dipendenti da revisione o
aggiornamento dei prezzi, non può superare il 30 per cento
dell'importo dell'appalto principale.

Art. 12.
Copertura finanziaria

1. Gli oneri derivanti dall'applicazione della presente legge sono
determinati in L. 3.000.000.000 dall'anno 1990 all'anno 2006 e
gravano sul capitolo 08109 del bilancio della Regione per l'anno
finanziario 1990 e sui capitoli corrispondenti dei bilanci per gli
anni successivi.
2. Nel bilancio della Regione per l'anno 1990 sono introdotte le
seguenti variazioni:
(Omissis).
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione.
Cagliari, 13 aprile 1990

FLORIS