3a Serie Speciale - Regioni n. 49 del 29-12-2001
REGIONE PUGLIA
REGIONE PUGLIA
LEGGE REGIONALE 24 luglio 2001, n. 17
Istituzione e disposizioni normative dell'attivita' ricettiva di Bed &amp; Breakfast (affittacamere). (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.49 del 29-12-2001)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della Regione Puglia n. 111 del
25 luglio 2001)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato
IL COMMISSARIO DEL GOVERNO
Ha apposto il visto
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:
Art. 1.
Finalità della legge
1. Con la presente legge la Regione Puglia, in conformità ai
principi di cui alla legge 17 maggio 1983, n. 217, e a integrazione
di quanto disposto dalla legge regionale 11 febbraio 1999, n. 11,
istituisce il servizio turistico denominato "Bed &amp; Breakfast" e ne
disciplina l'attività.

Art. 2.
Definizione dell'attività di Bed e Breakfast
1. Costituisce attività ricettiva di Bed &amp; Breakfast l'offerta
del servizio di alloggio e prima colazione da chi, nella casa in cui
abita, destina non più di sei camere con un massimo di dieci posti
letto, con carattere saltuario o per periodi stagionali ricorrenti.

Art. 3.
Esercizio dell'attività di Bed &amp; Breakfast
1. Il servizio deve essere assicurato avvalendosi della normale
organizzazione familiare, fornendo, esclusivamente a chi è
alloggiato, cibi e bevande per la prima colazione.
2. Il servizio deve comprendere:
a) la pulizia quotidiana della camera e dei bagni;
b) la fornitura di biancheria pulita, ivi compresa quella del
bagno, a ogni cambio di cliente e anche a richiesta;
c) l'erogazione all'interno del vano abitativo di energia
elettrica, acqua calda e fredda e riscaldamento.
3. L'esercizio dell'attività di Bed &amp; Breakfast non costituisce
modifica di destinazione d'uso dell'immobile e comporta, per i
proprietari o i possessori dell'unità abitativa, l'obbligo di dimora
nella medesima per i periodi in cui l'attività è esercitata o di
residenza nel comune in cui è svolta l'attività purchè l'unità
abitativa sia ubicata a non più di cinquanta metri di distanza
dall'abitazione in cui si dimora.
4. L'unità abitativa adibita ad attività ricettiva deve
possedere i requisiti igienico sanitari e di messa a norma degli
impianti (legge 5 marzo 1990, n. 46) previsti per l'uso abitativo dal
regolamento edilizio comunale. Qualora l'attività si svolga in più
di una camera, devono comunque essere garantiti non meno di due
servizi igienici completi per unità abitativa.

Art. 4.
Adempimenti amministrativi
1. L'attività ricettiva di Bed &amp; Breakfast non necessita di
iscrizione alla sezione speciale del registro degli esercenti il
commercio prescritta dall'Art. 5 della legge n. 217/1983, nè
necessita dell'autorizzazione prescritta dagli articoli 58 e seguenti
della legge regionale n. 11/1999.
2. Coloro i quali intendono avviare un'attività ricettiva di Bed
&amp; Breakfast devono presentare denuncia di inizio attività, ai sensi
dell'Art. 19 della legge 7 agosto 1990, n. 241 e successive
modificazioni, al comune territorialmente competente. La denuncia di
inizio attività deve essere resa sotto forma di dichiarazione
sostitutiva di atto di notorietà di cui all'Art. 4 della legge 4
gennalo 1968, n. 15 e agli articoli 2 e 3 del decreto del Presidente
della Repubblica 20 ottobre 1998, n. 403, e deve contenere:
a) generalità del richiedente;
b) ubicazione dell'unità abitativa destinata all'attività;
c) numero delle camere, dei posti letto e dei servizi igienici;
d) periodi di esercizio dell'attività;
e) prezzi minimi e massimi;
f) attestazione del possesso dei requisiti di cui all'Art. 3,
comma 4.
3. Il comune istituisce un albo dove iscrive tutti coloro che
fanno denuncia di inizio di attività di Bed &amp; Breakfast,
riservandosi di eseguire eventuale sopralluogo ai fini
dell'accertamento dei requisiti richiesti.
4. Entro il 1 ottobre di ogni anno, chi esercita l'attività
ricettiva di Bed &amp; Breakfast deve comunicare al comune i prezzi
minimi e massimi e il periodo di apertura dell'attività con
validità dal 1 gennaio successivo. Sussiste, inoltre, l'obbligo di
comunicare mensilmente, su apposito modulo ISTAT, agli enti
competenti il movimento degli ospiti ai fini della rilevazione
statistica.
5. Il comune, sulla base delle dichiarazioni annuali e delle
denunce di inizio attività, aggiorna l'albo degli esercenti
l'attività ricettiva di Bed &amp; Breakfast che, comprensivo dei prezzi
praticati, entro il 31 ottobre di ogni anno viene comunicato alla
Regione, alla provincia, e all'azienda per la promozione turistica
competente ai fini dell'attività di informazione turistica. Copia di
tale comunicazione deve essere esposta all'interno della struttura
ricettiva.

Art. 5.
Marchio identificativo dell'attività ricettiva di Bed &amp; Breakfast
1. La giunta regionale, con propria deliberazione, è autorizzata
ad approvare un apposito marchio identificativo dei "Bed &amp; Breakfast"
in Puglia e a pubblicare, aggiornandolo ogni due anni, l'elenco degli
iscritti all'albo.
2. Il marchio è trasmesso ai comuni e messo a disposizione degli
operatori. A spese degli interessati il marchio può, inoltre, essere
affisso all'esterno delle unità abitative adibite all'esercizio
dell'attività.

Art. 6.
S a n z i o n i
1. La promozione dell'attività ricettiva di Bed &amp; Breakfast, in
mancanza dell'iscrizione all'albo, comporta una sanzione, elevata dai
comuni, da L. un milione a L. 5 milioni.
2. Qualora per la promozione irregolare si esponga il marchio di
cui all'Art. 5, la sanzione è raddoppiata.
3. Lo svolgimento dell'attività in locali diversi da quelli
comunicati ovvero in misura maggiore a quanto consentito comporta la
sanzione, elevata dai comuni, da L. 200 mila a L. un milione e
restano applicabili le eventuali sanzioni comminate in violazione di
altre leggi regionali o statali. In caso di recidiva l'operatore è
cancellato per un anno dall'albo di cui all'Art. 4, comma 3.
4. La mancata esposizione, in ciascuna delle camere adibite al
servizio, del cartello indicante il costo dell'ospitalità comporta
la sanzione, elevata dai comuni, da L. 500 mila L. a 2 milioni.
5. Il titolare che pratica prezzi difformi da quelli comunicati
al comune e indicati in ogni stanza adibita al servizio è soggetto
alla sanzione minima, elevata dai comuni, di L. un milione e massima
di L. 3 milioni.
6. Le sanzioni di cui al presente articolo possono essere elevate
anche secondo quanto stabilito dagli articoli 68 e 69 della legge
regionale n. 11/1999.
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione Puglia.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e farla
osservare come legge della Regione Puglia.
Bari, 24 luglio 2001
FITTO