3a Serie Speciale - Regioni n. 23 del 12-6-2004
REGIONE SARDEGNA
REGIONE SARDEGNA
LEGGE REGIONALE 26 febbraio 2004, n. 4
Normativa regionale in materia di abusivismo edilizio - Recepimento in Sardegna del decreto-legge 30 settembre 2003, n. 269, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 novembre 2003, n. 326. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.23 del 12-06-2004)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della Regione Sardegna n. 7 del
28 febbraio 2004)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA REGIONE
Promulga
la seguente legge:
Art. 1.
F i n a l i t à
1. Le disposizioni che estendono la normativa in materia di
condono edilizio di cui alla legge 28 febbraio 1985, n. 47, alle
opere abusive ultimate entro il 31 marzo 2003, introdotte dall'Art.
32 del decreto-legge 30 settembre 2003, n. 269, convertito, con
modificazioni, dalla legge 24 novembre 2003, n. 326, si applicano su
tutto il territorio della Sardegna.

Art. 2.
D i v i e t i
1. Non sono, comunque, suscettibili di sanatoria:
a) le opere abusive realizzate nelle zone di rilevante
interesse paesistico-ambientale di cui all'Art. 10-bis della legge
regionale 22 dicembre 1989, n. 45, e successive modifiche;
b) le opere edilizie abusive che abbiano comportato
l'ampliamento del manufatto originario nella misura superiore al 25
per cento della volumetria originaria e comunque superiore a 250 mc;
c) le nuove costruzioni abusive che abbiano una volumetria
superiore a 300 mc;
d) i complessi immobiliari abusivi che, fermo il limite di
300 mc per singola richiesta di titolo abilitativo edilizio in
sanatoria, superino i 1200 mc complessivi;
e) le opere abusive che siano state realizzate su immobili
soggetti a vincoli imposti sulla base di leggi statali e regionali a
tutela degli interessi idrogeologici e delle falde acquifere dei beni
ambientali e paesistici, qualora non venga acquisito il nullaosta da
parte del soggetto che ha imposto il vincolo, nonchè dei parchi e
delle aree protette nazionali, regionali e provinciali qualora
istituiti prima dell'esecuzione di dette opere, in assenza o in
difformità del titolo abilitativo edilizio e non conformi alle norme
urbanistiche e alle prescrizioni degli strumenti urbanistici;
f) le opere abusive che siano state realizzate su immobili
dichiarati monumento nazionale con provvedimenti aventi forza di
legge o dichiarati di interesse particolarmente rilevante ai sensi
degli articoli 6 e 7 del decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490;
g) le opere abusive che insistono su aree di proprietà dello
Stato o di enti pubblici, a meno che l'amministrazione competente
conceda l'uso del suolo.

Art. 3.
Supporto cartografico
1. Al fine di consentire un efficace controllo dell'attività
edilizia la Regione, entro quarantacinque giorni dall'entrata in
vigore della presente legge, mette a disposizione dei comuni i
rilievi aerofotogrammetrici del territorio regionale, nella redazione
più puntualmente riferibile al tempo di costruzione in cui è
consentita la sanatoria.
2. Il comune, in sede di esame delle domande di sanatoria
riferite ad aumenti di superficie coperta o nuove costruzioni,
procede al loro riscontro con tali rilievi aerofotogrammetrici che
costituisce, qualora tecnicamente rilevabile, condizione di
procedibilità per il proseguo della definizione dell'abuso edilizio,
il cui procedimento è sospeso in mancanza di tale riscontro.

Art. 4.
Norme in materia di espropriazioni
1. Il vincolo preordinato all'esproprio, ai fini della
localizzazione di un'opera pubblica, può essere apposto su
iniziativa dell'amministrazione competente ad approvare il progetto
mediante apposita Conferenza di servizi cui partecipa anche
l'amministrazione regionale e l'amministrazione comunale interessata.

Art. 5.
Entrata in vigore
1. La presente legge entra in vigore il giorno della sua
pubblicazione.
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione.
Cagliari, 26 febbraio 2004
MASALA