3a Serie Speciale - Regioni n. 5 del 1-2-1997
REGIONE LAZIO
REGIONE LAZIO
LEGGE REGIONALE 12 agosto 1996, n. 34
Disciplina urbanistica per la costruzione delle serre. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.5 del 01-02-1997)

(Pubblicata nel suppl. ord. n. 1 al Bollettino ufficiale
della Regione Lazio n. 23 del 20 agosto 1996)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:

Art. 1.
Oggetto

1. La presente legge detta norme per la costruzione di serre che
comportano trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio
comunale.

Art. 2.
Definizione

1. Ai fini della presente legge è considerata serra ogni impianto
che realizzi un ambiente artificiale, mediante speciali condizioni di
luce, temperatura ed umidità per le colture ortofloricole e per la
preparazione di materiali di moltiplicazione delle piante.
2. Per la realizzazione delle serre sono consentite solo opere
murarie strettamente necessarie alla installazione di detti impianti,
non emergenti da terra per più di 50 centimetri.
3. Le chiusure laterali e la copertura degli impianti serricoli
dovranno essere realizzate con elementi amovibili, trasparenti ovvero
opachi, ancorati al basamento e tali da perdere la loro funzione se
asportati.

Art. 3.
Strumenti urbanistici

1. I comuni nell'ambito del piano regolatore generale o del
programma di fabbricazione ovvero delle relative varianti, provvedono
a disciplinare la costruzione delle serre di cui all'articolo 1 in
conformità alle indicazioni dei programmi e dei piani di sviluppo
agricolo. Per l'approvazione delle varianti, in esecuzione della
presente legge, si applicano le procedure previste dalla legge
regionale 2 luglio 1987, n. 36, quando trattasi di varianti ricadenti
nelle zone E.

Art. 4.
Disposizioni tecniche

1. Lo strumento urbanistico comunale di cui all'articolo 3 indica
disposizioni tecniche da rispettare per la costruzione delle serre,
tenendo conto dei seguenti criteri:
a) la superficie coperta non deve superare il 75 per cento
dell'area disponibile, ove questa sia inferiore a 5.000 mq; non deve
superare il 50 per cento dell'area disponibile per le superfici
eccedenti i 5.000 mq;
b) l'altezza, misurata al colmo delle coperture, non deve superare
i metri 6 (sei);
c) le distanze minime non possono essere inferiori a:
1) metri 5 da fabbricati adibiti a civile abitazione;
2) metri 5 dal ciglio delle strade pubbliche comunali;
3) metri 5 dai confini;
d) le pareti verticali non possono superare l'altezza di metri
3,20 all'intersezione della linea di gronda;
e) nel progetto deve essere prevista l'esecuzione delle opere
necessarie per la regimazione, la raccolta, l'incanalamento e lo
scarico delle acque meteoriche e di quelle eventualmente derivanti
dall'esercizio dell'impianto;
f) può essere ammessa la costruzione di un'avanserra di servizio,
con gli stessi materiali idonei per la costruzione delle serre,
purchè avente una superficie coperta non superiore al 10 per cento
della superficie delle serre e un'altezza massima di metri 6 al colmo
e di metri 3,20 alle gronde;
g) la superficie coperta da serra ed avanserra non può, comunque,
superare i limiti di cui alla lettera a).
2. Le superfici utilizzate dalle serre possono essere imputate al
fine della volumetria assentibile soltanto per fabbricati
funzionalmente connessi all'attività agricola come definita dal
codice civile, ivi comprese le abitazioni rurali.

Art. 5.
Concessioni edilizie

1. Chiunque intenda procedere alla costruzione delle serre di cui
all'articolo 1 deve chiedere al comune il rilascio della concessione
ai sensi dell'articolo 1 della legge 28 gennaio 1977, n. 10, e
successive modificazioni ed integrazioni.
2. La domanda di concessione deve essere corredata di:
a) certificato catastale;
b) planimetria catastale;
c) planimetria indicante la localizzazione su scala 1:500 e
1:2.000;
d) planimetria indicante la dimensione delle opere in progetto su
scala 1:200;
e) la cartografia ubicativa;
f) particolari costruttivi su scala 1:50;
g) piano di produttività agricolo.
3. Il rilascio della concessione è connesso alla specifica
destinazione di uso agricolo dei manufatti e pertanto gli stessi non
possono essere destinati a diversa utilizzazione.
4. È soggetta alla semplice comunicazione al Sindaco la mera
sostituzione degli elementi costituenti le serre già esistenti.

Art. 6.
Norma transitoria

1. Ai fini della regolarizzazione delle serre ultimate alla data di
entrata in vigore della presente legge, deve essere richiesta la
concessione edilizia al Sindaco, il quale la rilascia ai sensi della
normativa vigente anche in deroga alle disposizioni della presente
legge.

Art. 7.
Sanzioni

1. Ai fini sanzionatori si applicano le disposizioni previste dalle
leggi urbanistiche vigenti.
La presente legge regionale sarà pubblicata sul Bollettino
ufficiale della Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di
osservarla e di farla osservare come legge della Regione Lazio.
Data a Roma, addì 12 agosto 1996
BADALONI
Il visto del Commissario del Governo è stato apposto il 3 agosto
1996.