5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 66 del 6-6-2011
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
A.L.E.R. MILANO
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.66 del 6-6-2011)

Bando di gara d'appalto di lavori


SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione,
indirizzi e punti di contatto Denominazione ufficiale: A.L.E.R.
Milano - Punti di contatto: UFFICIO APPALTI - Indirizzo: V.le
Romagna, 26 - 20133 Milano - Paese: Italia - Telefono: 02/7392.1 -
fax: 02/70125520 - Posta elettronica: appa@aler.mi.it - Indirizzo
internet: www.aler.mi.it - Il plico va inviato a: A.L.E.R. Milano -
Ufficio Protocollo - V.le Romagna, 26 - 20133 MILANO. I.2) Tipo di
amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico.
SEZIONE II): OGGETTO DELL'APPALTO II.1) Descrizione II.1.1)
Denominazione conferita all'appalto dalla amministrazione
aggiudicatrice: Rep. 137/2010 - CIG: 0651605972 - CUP:
I42E10000040007. II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione:
intervento di risanamento conservativo e recupero abitativo dei
sottotetti nell'ambito del contratto di quartiere II nel Comune di
Milano - Q.re Mazzini , via Comacchio n. 4 - Edificio 7/B. II.1.3)
Divisione in lotti: NO. II.1.4) Ammissibilità di varianti: SI. Sono
ammesse le sole varianti migliorative e/o integrative ai sensi
dell'art. 76 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. secondo le modalità
indicate all' art. 3, comma 6 del C.S.A. - Parte I. II.2)
Quantitativo o entità dell'appalto (comprese le opzioni): Euro
3.518.362,64=.
II.2.1) Importo a base d'appalto: Euro 3.090.267,46.=
(tremilionienovantamilaeuroduecentosessantasette/46) (al netto
dell'IVA), così suddiviso:
- importo a base d'asta Euro 3.014.170,17.=
(tremilioniequattordicimilaeurocentosettanta/17);
- importo per oneri di sicurezza Euro 76.097,29.=
(settantaseimilaeuroenovantasette/29) (non soggetti a ribasso);
II.2.2) Opzioni: qualora le somme risultanti dal ribasso d'asta
offerto dall'operatore economico aggiudicatario lo consentano, e
comunque nel limite delle somme a disposizione nel Quadro Tecnico
Economico dell'intervento, la Stazione Appaltante potrà decidere di
dare corso all'esecuzione delle OPERE INTEGRATIVE E DI COMPLETAMENTO
come meglio descritte nella documentazione d'appalto. L'ammontare
delle opere di completamento, è così suddiviso: - importo a base
d'asta per l'esecuzione dei lavori Euro 420.409,45.=
(quattrocentoventimilaeuroequattro-centonove/45); -importo per oneri
della sicurezza Euro 7.685,73.=
(settemilaeuroeseicentottantacinque/73), non soggetti a ribasso. La
durata dei lavori relativi alle OPERE INTEGRATIVE E DI COMPLETAMENTO
è di gg. 80 (ottanta) . II.3) Categoria prevalente richiesta (opera
principale): OG1 - Classifica IV - D.P.R. 34/2000 e s.m.i.
L'opera da eseguire è così suddivisa:
Opera prevalente Euro Class. D.P.R.34/2000
CAT OG1 Euro 1.963.412,37.= classifica IV
Opere scorporabili
CAT OS28 Euro 500.850,50.= classifica II
CAT OS6 Euro 336.933,78.= classifica II
CAT OS30 Euro 289.070,81.= classifica I
Le lavorazioni relative alle categorie OS28 devono essere
realizzate direttamente dall'Appaltatore se in possesso degli
specifici requisiti di qualificazione con facoltà di subappalto
massimo al 30%, altrimenti da A.T.I. verticale con mandante
qualificata. Le lavorazioni relative alla categoria OS30 devono
essere realizzate direttamente dall'Appaltatore se in possesso degli
specifici requisiti di qualificazione o affidate in subappalto
solamente ad imprese in possesso della relativa qualificazione. Le
lavorazioni relative alla categoria OS6 possono essere eseguite da
imprese qualificate nella categoria OG1 per classifica adeguata
all'importo richiesto. II.4) Durata dell'appalto (opera principale):
gg. 400 (quattrocento) naturali e consecutivi, decorrenti dalla data
del verbale di consegna lavori.
SEZIONE III): INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni relative all'appalto
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: 2% dell'importo a base
d'appalto di Euro 3.090.267,46.=, presentata secondo le modalità
previste all'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. III.1.2) Principali
modalità di finanziamento e di pagamento: Finanziamento D.G.R.
29/07/2003 n. VII/13861, fondi ALER e L. 560/93. III.1.3) Soggetti
ammessi alla procedura di gara: Imprese singole, consorzi o ATI ai
sensi degli artt. 34, 35, 36, 37 e 49 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. e
degli artt. 95, commi 1, 2, 3 e 4, 96 e 97 del D.P.R. 554/99. III.2)
Condizioni di partecipazione III.2.1) Requisiti di carattere
generale: - possesso dei requisiti di cui agli artt. 38 e 39 del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; III.2.2) Capacità economica, finanziaria e
tecnica: attestazione SOA che riporti: - la categoria prevalente OG1-
classifica IV; - la categoria scorporabile OS28 -classifica II; - i
requisiti richiesti dall'art. 4, comma 1, secondo le modalità
previste dall'art. 4, comma 3, del D.P.R. 34/2000;
SEZIONE IV): PROCEDURE IV.1) Tipo di procedura: aperta, ai sensi
dell'art. 55 del D.Lgs. 163/06 e s.m.i. autorizzata con Deliberazione
Consiliare n. MI/158/10 del 07/06/2010. IV.2) Criteri di
aggiudicazione: offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi
dell'art. 83 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., in base ai criteri di
seguito indicati:
- OFFERTA TECNICA: max 70 punti, così suddivisi:
A) Controllo tecnico delle costruzioni - max 22 punti;
B) Modelli di organizzazione e di gestione della sicurezza nei
cantieri - max 33 punti;
C) Miglioramento del livello prestazionale - energetico degli
edifici - max 10 punti;
D) Termine esecuzione lavori - max 5 punti.
- OFFERTA ECONOMICA: max 30 punti.
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo IV.3.1) Condizioni
per ottenere il fascicolo d'appalto e la documentazione
complementare: Documenti a pagamento: NO, l'Aler metterà
tempestivamente a disposizione sul proprio sito internet
www.aler.mi.it l'accesso libero e incondizionato a tutti i documenti
di gara. IV.3.2) Termine per il ricevimento delle offerte: 11/07/2011
- ore: 10.00 IV.3.3) Lingue utilizzabili per la presentazione delle
offerte: ITALIANO. IV.3.4) Periodo minimo durante il quale
l'offerente è vincolato dalla propria offerta: 365
(trecentosessantacinque) giorni dal termine ultimo per il ricevimento
delle offerte. IV.3.5) Modalità di apertura delle offerte: data
12/07/2011 - ore: 10.00 - luogo: ALER - Viale Romagna 26 - MILANO -
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: le sedute di
gara sono pubbliche ma la facoltà di rilasciare dichiarazioni e di
interloquire durante le operazioni di gara è riconosciuta
esclusivamente ai legali rappresentanti degli operatori economici
concorrenti e ai loro delegati, muniti di procura scritta, previa
autorizzazione dell'organo di gara.
SEZIONE V): ALTRE INFORMAZIONI V.1) Informazioni complementari:
a) ai sensi degli artt. 9 e 72 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.
ciascuna informazione relativa alla presente gara sarà fornita
previo pagamento di un corrispettivo pari a Euro 30,00.= da
effettuarsi a mezzo bonifico bancario presso la Banca Popolare di
Sondrio, IBAN IT21D0569601608000004000X52, indicando come causale il
numero di repertorio e l'oggetto dell'appalto. Le richieste di
informazioni dovranno pervenire via fax al n. 02/7012.5520 entro e
non oltre il 30/06/2011 unitamente a copia del sopraccitato bonifico
e saranno evase a mezzo fax entro il 05/07/2011. La Stazione
Appaltante, ove ritenga che i quesiti pervenuti siano di carattere
generale, provvederà a pubblicare le risposte fornite sul sito
informatico di cui al punto I.1); b) si procederà alla verifica
delle offerte anormalmente basse, ai sensi degli artt. 86, comma 2 e
87 del D. Lgs. n.163/2006 e s.m.i.; c) ai sensi dell'art. 88, comma
7, del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., la Stazione Appaltante procederà
contemporaneamente alla verifica di anomalia delle migliori offerte,
non oltre la quinta; d) si effettuerà l'aggiudicazione anche nel
caso di una sola offerta valida; l'Amministrazione, ai sensi
dell'art. 81, comma 3, del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., si riserva la
facoltà di non procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta
risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto;
e) per i soggetti non aggiudicatari la cauzione provvisoria
presentata a garanzia dell'offerta non verrà restituita ma si
riterrà automaticamente svincolata con la comunicazione di cui
all'art. 79, comma 5 lett. a), del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.; f)
visto il combinato disposto degli artt. 13 e 79, comma 5-quater, del
D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., ciascun operatore economico è tenuto ad
indicare quali delle informazioni fornite nell'ambito dell'offerta
tecnica costituiscono, secondo motivata e comprovata dichiarazione,
segreti tecnici e commerciali, per le quali chiede quindi la
sottrazione all'accesso; g) l'aggiudicatario dovrà prestare cauzione
definitiva nella misura e nei modi previsti dall'art. 113 del D.Lgs.
n. 163/2006 e s.m.i., nonchè la polizza di cui all'art. 129, comma
1, del medesimo Decreto e all'art. 103 del D.P.R.554/1999 per una
somma assicurata di cui all'art.16 del C.S.A. Entrambe dovranno
essere redatte in conformità agli schemi previsti dal D.M. 123/2004;
h) la Stazione Appaltante si riserva la facoltà di escludere le
ditte per le quali il Prefetto dovesse segnalare pregressi impieghi
di manodopera con modalità irregolari, ovvero ricorsi ad illegittime
forme di intermediazione per il reclutamento della manodopera, e per
le quali il Prefetto fornisca informazioni antimafia ai sensi dell'
art. 1 septies del D.L. 629/82, ai fini delle valutazioni
discrezionali ammesse dalla legge; i) in caso di fallimento
dell'Appaltatore o di risoluzione del contratto ai sensi degli artt.
135 e 136 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., la Stazione Appaltante si
riserva la facoltà di cui all'art. 140 del suddetto Decreto;
l) la Stazione Appaltante provvede al pagamento diretto ai
subappaltatori e ai cottimisti dell'importo dovuto per le prestazioni
eseguite. Come previsto dall'art. 118, comma 3, ultimo periodo, del
D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., l'aggiudicatario dovrà comunicare alla
Stazione Appaltante la parte delle prestazioni eseguite dal
subappaltatore o dal cottimista, con la specificazione del relativo
importo e con la proposta motivata di pagamento; è in ogni caso
vietato affidare il subappalto ad imprese che presenteranno autonoma
offerta per la presente gara; m) ai sensi dell'art. 49, comma 6, del
D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., ogni concorrente potrà avvalersi di una
sola impresa ausiliaria per ciascuna categoria di lavorazione;
restano ferme tutte le altre previsioni di cui all'art. 49 del
suddetto Decreto;
n) in caso di difformità tra le prescrizioni contenute nei
documenti del fascicolo di appalto e quelle contenute nel presente
bando di gara e nel disciplinare di gara, prevarranno queste ultime;
o) il presente bando di gara non vincola in alcun modo la Stazione
Appaltante all'espletamento della gara nè alla successiva
aggiudicazione; p) la Stazione Appaltante si riserva espressamente la
facoltà di annullare la gara o di modificare i termini in qualsiasi
momento ed a suo insindacabile giudizio, senza che ciò comporti la
possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa,
risarcimento, indennizzo o richiesta di sorta; q) responsabile del
procedimento: ing. Stefano Di Clemente - tel. 02/7392.2912. V.2)
Procedure di ricorso V.2.1) Organismo responsabile delle procedure di
ricorso Denominazione ufficiale: TAR Lombardia, via Corridoni, 39 -
20122 Milano - telefono: 02/799306. V.2.2) Presentazione di ricorso:
ai sensi del combinato disposto dell'art. 245, comma 2-quinquies, del
D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. e dell'art. 120 del D.Lgs. n. 104/2010,
eventuali ricorsi avverso il presente bando di gara devono essere
notificati alla Stazione Appaltante entro 30 gg dalla data di
pubblicazione; avverso le eventuali esclusioni conseguenti
all'applicazione del bando di gara il ricorso dovrà essere
notificato entro 30 gg dal ricevimento dell'informativa di esclusione
dalla gara.

Milano, lì 31/05/2011

Il Direttore Legale e Appalti
avv. I. Comizzoli


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