Serie Generale n. 138 del 16-6-2005
DECRETI E DELIBERE DI ALTRE AUTORITA'
AGENZIA DEL TERRITORIO
AGENZIA DEL TERRITORIO
DECRETO 14 giugno 2005
Approvazione del nuovo formato di stampa delle note di trascrizione, di iscrizione e delle domande di annotazione presso i servizi di pubblicita' immobiliare degli Uffici provinciali dell'Agenzia del territorio. (GU Serie Generale n.138 del 16-06-2005)

IL DIRETTORE
dell'Agenzia del territorio
di concerto con
IL CAPO
del Dipartimento per gli affari di giustizia
del Ministero della giustizia

Vista la legge 27 febbraio 1985, n. 52, e successive modifiche,
recante modifiche al libro VI del codice civile e norme di servizio
ipotecario in riferimento all'introduzione di un sistema di
elaborazione automatica nelle conservatorie dei registri immobiliari;
Visto il decreto 10 marzo 1995, emanato dal Ministro delle finanze
di concerto con il Ministro di grazia e giustizia, concernente il
nuovo sistema di elaborazione dei servizi di pubblicità immobiliare
nelle conservatorie dei registri immobiliari e negli uffici del
territorio e l'approvazione dei connessi nuovi modelli di nota di
trascrizione, di iscrizione e di domanda di annotazione con relative
specifiche tecniche;
Visto il decreto 29 aprile 1997, emanato dal Ministro delle finanze
di concerto con il Ministro di grazia e giustizia, recante le nuove
modalità di presentazione su supporto informatico e di trasmissione
telematica alle conservatorie dei registri immobiliari e agli uffici
del territorio delle note di trascrizione, iscrizione e domande di
annotazione;
Visto il decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300, concernente la
riforma dell'organizzazione del Governo a norma della legge 15 marzo
1997, n. 59;
Visto l'art. 1 del decreto legislativo 18 gennaio 2000, n. 9, che
ha aggiunto tra l'altro gli articoli 3-bis, 3-ter e 3-sexies del
decreto legislativo 18 dicembre 1997, n. 463, riguardanti
l'utilizzazione di procedure telematiche per gli adempimenti in
materia di registrazione, trascrizione, iscrizione, annotazione e di
voltura degli atti relativi a diritti sugli immobili;
Vista la legge 27 luglio 2000, n. 212, concernente le disposizioni
in materia di Statuto dei diritti del contribuente;
Visto il regolamento emanato con decreto del Presidente della
Repubblica 18 agosto 2000, n. 308, predisposto ai sensi dell'art.
3-sexies del decreto legislativo 18 dicembre 1997, n. 463,
concernenti l'utilizzazione di procedure telematiche per gli
adempimenti tributari in materia di atti immobiliari;
Visto il decreto 13 dicembre 2000, emanato dal direttore
dell'Agenzia del territorio di concerto con il direttore dell'Agenzia
delle entrate e con il Direttore generale degli affari civile e delle
libere professioni del Ministero della giustizia, che approva il
modello unico informatico, le modalità tecniche necessarie per la
trasmissione dei dati e per il pagamento telematico dei tributi
dovuti in relazione all'esecuzione degli adempimenti in materia di
atti immobiliari;
Visto il decreto 28 dicembre 2000, emanato dal Ministro delle
finanze, con cui sono state rese esecutive, a decorrere dal 1°
gennaio 2001, le Agenzie fiscali previste dagli articoli 62, 63, 64 e
65 del decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300, come modificato
dal successivo decreto ministeriale 20 marzo 2001, n. 139;
Visto il decreto 6 dicembre 2001, emanato dal direttore
dell'Agenzia del territorio di concerto con il capo del Dipartimento
per gli affari di giustizia del Ministero della giustizia, recante
l'adeguamento all'euro delle specifiche tecniche allegate al decreto
ministeriale 10 marzo 1995 relativamente alle note di iscrizione e
alle domande di annotazione nei campi contenenti dati espressi in
lire;
Visto il decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196, in materia di
protezione dei dati personali;
Ravvisata l'esigenza di introdurre un nuovo formato di stampa delle
note di trascrizione, di iscrizione e di domanda di annotazione, in
conformità a quanto previsto dall'art. 2, comma 1, del decreto
ministeriale 29 aprile 1997, anche al fine di ottimizzare i servizi
erogati dall'Agenzia,
Decreta:
Art. 1.
1. Il servizio di pubblicità immobiliare degli Uffici provinciali
dell'Agenzia del territorio, ai fini della conservazione delle note
nella raccolta particolare prevista dall'art. 2664 del codice civile,
delle ispezioni, delle certificazioni ipotecarie e per i dovuti
controlli stabiliti dalla legge, procede con le proprie
apparecchiature alla stampa delle note di trascrizione, di iscrizione
e delle domande di annotazione, in duplice esemplare, su appositi
elaborati, prodotti secondo le modalità descritte nell'allegato A,
conformi alle caratteristiche tecniche stabilite nel decreto
ministeriale 10 marzo 1995 ed aventi efficacia equivalente ai
corrispondenti modelli cartacei.
2. Gli Uffici procedono alla stampa delle note con le modalità di
cui al comma 1 per le formalità eseguite a far data dal 1° luglio
2005.

Art. 2.
1. Il presente decreto sarà pubblicato nella Gazzetta Ufficiale
della Repubblica italiana.
Roma, 14 giugno 2005

Il direttore
dell'Agenzia del territorio
Picardi
Il capo del Dipartimento per
gli Affari di Giustizia del
Ministero della giustizia
Iannini

Allegato A

Sono riportate di seguito le modalità con le quali è effettuata
la stampa delle note di trascrizione, iscrizione e delle domande di
annotazione ai finì della conservazione nella raccolta particolare
prevista dall'art. 2664 del codice civile.
Nota di trascrizione
1. Intestazione: viene riportata l'esatta denominazione
dell'Ufficio.
2. Riservato all'Ufficio: viene riportata la data della
richiesta, il numero di presentazione, il numero di registro generale
ed il numero di registro particolare. Viene indicata la modalità con
cui è stata presentata la formalita': tramite supporto informatico o
per via telematica.
3. Quadro A: vengono riportati:
a) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di nota;
b) il contenuto dei campi. Nei campi senza contenuto viene
stampato un trattino.
4. Riservato all'Ufficio: vengono riportati i dati relativi alla
liquidazione ed al certificato di eseguita formalità. I dati
relativi al numero di art. dell'iscrizione a campione certo ed alla
prenotazione a debito sono stampati solo se realmente presenti.
5. Quadro B: vengono riportati di seguito tutti gli immobili e
per ogni immobile:
a) vengono riportati le etichette dei campi relativi all'unità
negoziale ed al progressivo dell'immobile ed i rispettivi contenuti;
b) relativamente all'identificazione catastale attuale
dell'immobile:
vengono riportati in alternativa:
1) le etichette dei campi relativi ai parametri
identificativi catastali definitivi dell'immobile (sezione, foglio,
particella, subalterno) ed i rispettivi contenuti. Per i parametri
senza valore viene stampato un trattino;
2) le etichette dei campi relativi ai parametri
identificativi catastali transitori dell'immobile (numero di scheda o
numero di protocollo o numero di variazione e anno) ed i rispettivi
contenuti;
per le informazioni relative all'indirizzo vengono riportati:
1) la sola etichetta del campo indirizzo con la stampa di
un trattino quando non è stato compilano alcuno dei campi che
compongono l'indirizzo;
2) le etichette di tutti i campi che compongono l'indirizzo
con il contenuto di ogni singolo campo. Nei campi senza contenuto
viene stampato un trattino;
per le restanti informazioni vengono riportati:
1) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di
nota;
2. il contenuto dei campi. Nei campi senza contenuto viene
stampato un trattino;
c) relativamente all'identificazione catastale precedente
dell'immobile:
vengono riportati:
1) il codice catastale del comune in cui si trova
l'immobile, il tipo di catasto in cui risulta censito l'immobile;
ed in alternativa:
1) le etichette dei campi relativi ai parametri
identificativi catastali definitivi dell'immobile (sezione, foglio,
particella, subalterno) ed i rispettivi contenuti. Per i parametri
senza valore viene stampato un trattino;
2) le etichette dei campi relativi ai parametri
identificativi catastali transitori dell'immobile (numero di scheda o
numero di protocollo o numero di variazione e anno) ed i rispettivi
contenuti.
Se non è presente il contenuto dell'identificazione catastale
precedente dell'immobile viene stampato un trattino.
Se non sono presenti immobili vengono stampate le etichette dei
campi relativi all'unità negoziale ed al progressivo immobile
seguite da un trattino.
6. Quadro C: vengono riportati di seguito tutti i soggetti a
favore e tutti i soggetti contro e:
a) per ogni soggetto a favore vengono riportati:
1) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di
nota;
2) il contenuto dei campi. Nei campi senza contenuto viene
stampato un trattino; se non sono presenti soggetti a favore vengono
stampate le etichette dei campi relativi al progressivo soggetto ed
al numero di riga seguite da un trattino;
b) per ogni soggetto contro vengono riportati:
1) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di
nota;
2) il contenuto dei campi. Nei campi senza contenuto viene
stampato un trattino; se non sono presenti soggetti contro vengono
stampate le etichette dei campi relativi al progressivo soggetto ed
al numero di riga seguite da un trattino.
7. Quadro D: viene stampata l'intestazione e di seguito il
contenuto. Se il quadro D non ha contenuto viene stampata
l'intestazione e di seguito un trattino.
8. Richiedente: viene stampata la dicitura «il richiedente»
seguita dal nominativo riportato nel quadro A nel campo richiedente o
in mancanza dal nominativo riportato nel quadro A nel campo pubblico
ufficiale o autorità emittente.
9. Riservato all'ufficio per annotazioni: vengono stampati gli
spazi riservati ai dati relativi alle domanda di annotazione.
Nota di iscrizione
1. Intestazione: viene riportata l'esatta denominazione
dell'Ufficio.
2. Riservato all'Ufficio: viene riportata la data della
richiesta, il numero di presentazione, il numero di registro generale
ed il numero di registro particolare. Viene indicata la modalità con
cui è stata presentata la formalita': tramite supporto informatico o
per via telematica.
3. Quadro A: vengono riportati:
a) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di nota;
b) il contenuto dei campi. Nei campi senza contenuto viene
stampato un trattino.
4. Riservato all'Ufficio: vengono riportati i dati relativi alla
liquidazione ed al certificato di eseguita formalità. I dati
relativi al numero di art. dell'iscrizione a campione certo ed alla
prenotazione a debito sono stampati solo se realmente presenti.
5. Quadro B: vengono riportati di seguito tutti gli immobili e
per ogni immobile:
a) vengono riportati le etichette dei campi relativi all'unità
negoziale ed al progressivo dell'immobile ed i rispettivi contenuti;
b) relativamente all'identificazione catastale attuale
dell'immobile:
vengono riportati in alternativa:
1) le etichette dei campi relativi ai parametri
identificativi catastali definitivi dell'immobile (sezione, foglio,
particella, subalterno) ed i rispettivi contenuti. Per i parametri
senza valore viene stampato un trattino;
2) le etichette dei campi relativi ai parametri
identificativi catastali transitori dell'immobile (numero di scheda o
numero di protocollo o numero di variazione e anno) ed i rispettivi
contenuti;
per le informazioni relative all'indirizzo vengono riportati:
1) la sola etichetta del campo indirizzo con la stampa di
un trattino quando non è stato compilato alcuno dei campi che
compongono l'indirizzo;
2) le etichette di tutti i campi che compongono l'indirizzo
con il contenuto di ogni singolo campo. Nei campi senza contenuto
viene stampato un trattino;
per le restanti informazioni vengono riportati:
1) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di
nota;
2) il contenuto dei campi. Nei campi senza contenuto viene
stampato un trattino;
c) relativamente all'identificazione catastale precedente
dell'immobile:
vengono riportati:
1) il codice catastale del comune in cui si trova
l'immobile, il tipo di catasto in cui risulta censito l'immobile;
ed in alternativa;
1) le etichette dei campi relativi ai parametri
identificativi catastali definitivi dell'immobile (sezione, foglio,
particella, subalterno) ed i rispettivi contenuti. Per i parametri
senza valore viene stampato un trattino;
2) le etichette dei campi relativi ai parametri
identificativi catastali transitori dell'immobile (numero di scheda o
numero di protocollo o numero di variazione e anno) ed i rispettivi
contenuti.
Se non è presente il contenuto dell'identificazione catastale
precedente dell'immobile viene stampato un trattino.
Se non sono presenti immobili vengono stampate le etichette dei
campi relativi all'unità negoziale ed al progressivo immobile
seguite da un trattino.
6. Quadro C: vengono riportati di seguito tutti i soggetti e:
a) per ogni soggetto a favore vengono riportati:
1) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di
nota;
2) il contenuto dei campi. Nei campi senza contenuto viene
stampato un trattino.
Se non sono presenti soggetti a favore vengono stampate le
etichette dei campi relativi al progressivo soggetto ed al numero di
riga seguite da un trattino;
b) per ogni soggetto contro vengono riportati:
1) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di
nota;
2) il contenuto dei campi. Nei campi non indicati viene
stampato un trattino;
3) l'indicazione di terzo datore di ipoteca solo se
esistente.
Se non sono presenti soggetti contro vengono stampate le
etichette dei campi relativi al progressivo soggetto ed al numero di
riga seguite da un trattino;
c) per ogni soggetto debitore non datore d'ipoteca vengono
riportati:
1) le etichette di tutti i campi previsti dal modello di
nota;
2) il contenuto dei campi;
Se non sono presenti soggetti debitori non datori d'ipoteca
vengono stampate le etichette dei campi relativi al progressivo
soggetto ed al numero di riga seguite da un trattino.
7. Quadro D: viene stampata l'intestazione e di seguito il
contenuto. Se il quadro D non ha contenuto viene stampata
l'intestazione e di seguito un trattino.
8. Richiedente: viene stampata la dicitura il richiedente seguita
dal nominativo riportato nel quadro A nel campo richiedente o in
mancanza dal nominativo riportato nel quadro A nel campo pubblico
ufficiale o autorità emittente.
9. Riservato all'ufficio per annotazioni: vengono stampati gli
spazi riservati ai dati relativi alle domande di annotazione.
Domanda di annotazione
1. Intestazione: viene riportata l'esatta denominazione
dell'Ufficio.
2. Riservato all'Ufficio: viene riportata la data della
richiesta, il numero di presentazione, il numero di registro generale
ed il numero di registro particolare. Viene indicata la modalità con
cui è stata presentata la fomalita': tramite supporto informatico o
per via telematica.
3. Quadro A: vengono riportati:
a) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di
domanda;
b) il contenuto dei campi. Nei campi non indicati viene
stampato un trattino.
4. Riservato all'ufficio: vengono riportati i dati relativi alla
liquidazione ed al certificato di eseguita formalità. I campi
relativi al numero di articolo dell'iscrizione a campione certo e
alla prenotazione a debito sono stampati solo se realmente presenti.
5. Quadro B; vengono riportati di seguito tutti gli immobili e
per ogni immobile:
a) vengono riportati le etichette dei campi relativi all'unità
negoziale ed al progressivo dell'immobile ed i rispettivi contenuti;
b) relativamente all'identificazione catastale attuale
dell'immobile;
vengono riportati in alternativa:
1) le etichette dei campi relativi ai parametri
identificativi catastali definitivi dell'immobile (sezione, foglio,
particella, subalterno) ed i rispettivi contenuti. Per i parametri
senza valore viene stampato un trattino;
2) le etichette dei campi relativi ai parametri
identificativi catastali transitori dell'immobile (numero di scheda o
numero di protocollo o numero di variazione e anno) ed i rispettivi
contenuti;
per le informazioni relative all'indirizzo vengono riportati:
1) la sola etichetta del campo indirizzo con la stampa di
un trattino quando non è stato compilato alcuno dei campi che
compongono l'indirizzo;
2) le etichette di tutti i campi che compongono l'indirizzo
con il contenuto di ogni singolo campo. Nei campi senza contenuto
viene stampato un trattino;
per le restanti informazioni vengono riportati:
1) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di
domanda;
2) il contenuto dei campi. Nei campi senza contenuto viene
stampato un trattino;
c) relativamente agli importi delle quote frazionate, se
presenti, vengono riportati:
le etichette dei campi previsti dal modello di domanda ed il
rispettivo contenuto.
Se non sono presenti immobili vengono stampate le etichette dei
campi relativi all'unità negoziale ed al progressivo immobile
seguite da un trattino.
6. Quadro C; vengono riportati di seguito tutti i soggetti e:
a) per ogni soggetto a favore vengono riportati;
1) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di
domanda;
2) il contenuto dei campi. Nei campi senza contenuto viene
stampato un trattino.
Se non sono presenti soggetti a favore viene stampata l'etichetta
del campo relativo al progressivo soggetto seguita da un trattino;
b) per ogni soggetto contro vengono riportati:
1) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di
domanda;
2) il contenuto dei campi. Nei campi senza contenuto viene
stampato un trattino.
Se non sono presenti soggetti contro viene stampata l'etichetta
del campo relativo al progressivo soggetto seguita da un trattino;
c) per i soggetti a favore dei quali esplica i suoi effetti
l'annotazione (art. 2843 c.c.):
1) le etichette di tutti i campi previsti nel modello di
domanda;
2) il contenuto dei campi. Nei campi senza contenuto viene
stampato un trattino.
Se non sono presenti soggetti di tale tipologia viene stampata
l'etichetta del campo relativo al progressivo soggetto seguita da un
trattino.
7. Quadro D: viene stampata l'intestazione e di seguito il
contenuto. Se il quadro D non ha contenuto viene stampata
l'intestazione e di seguito un trattino.
8. Richiedente: viene stampata la dicitura il richiedente seguita
dal nominativo riportato nel quadro A nel campo richiedente o in
mancanza dal nominativo riportato nel quadro A nel campo pubblico
ufficiale o autorità emittente.
9. Riservato all'Ufficio per annotazioni: vengono stampati gli
spazi riservati ai dati relativi alle domande di annotazione.