3a Serie Speciale - Regioni n. 48 del 3-12-2011
REGIONE VALLE D'AOSTA
REGIONE VALLE D'AOSTA
LEGGE REGIONALE 1 agosto 2011, n. 18
Modificazioni alla legge regionale 4 agosto 2009, n. 24 (Misure per la semplificazione delle procedure urbanistiche e la riqualificazione del patrimonio edilizio in Valle d'Aosta/Vallee d'Aoste. Modificazioni alle leggi regionali 6 aprile 1998, n. 11, e 27 maggio 1994, n. 18). (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.48 del 03-12-2011)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della Regione autonoma
Valle d'Aosta n. 34 del 16 agosto 2011)


IL CONSIGLIO REGIONALE
ha approvato


IL PRESIDENTE DELLA REGIONE
promulga

la seguente legge:
Art. 1

Modificazione all'art. 1

1. Il comma 2 dell'art. 1 della legge regionale 4 agosto 2009, n.
24 (Misure per la semplificazione delle procedure urbanistiche e la
riqualificazione del patrimonio edilizio in Valle d'Aosta/Vallee
d'Aoste. Modificazioni alle leggi regionali 6 aprile 1998, n. 11, e
27 maggio 1994, n. 18), è sostituito dal seguente:
«2. La presente legge si applica al patrimonio edilizio
destinato agli usi di cui all'art. 73, comma 2, lettere b),
limitatamente agli edifici ex rurali non strumentali agli usi
originari, c), d), d-bis), e), con esclusione di quelli industriali,
f), g), con esclusione di quelli relativi agli esercizi o alle
aziende di cui all'art. 90-bis, commi 1 e 2, della legge regionale 6
aprile 1998, n. 11 (Normativa urbanistica e di pianificazione
territoriale della Valle d'Aosta), ed i) della medesima legge, nel
rispetto delle destinazioni d'uso previste dal piano regolatore
generale comunale urbanistico e paesaggistico (PRG).».

Art. 2

Inserimento dellart. 1-bis

1. Dopo l'art. 1 della legge regionale n. 24/2009, come
modificato dall'art. 1, è inserito il seguente:

«Art. 1-bis.
Destinazioni d'uso

1. Fatta salva la disciplina di cui all'art. 74 della legge
regionale n. 11/1998, il volume incrementato ai sensi della presente
legge ha la stessa destinazione d'uso dell'unità immobiliare
interessata dagli interventi di cui agli articoli 2, 3 e 4.
2. È consentito il mutamento della destinazione d'uso
dell'unità immobiliare interessata dagli interventi di cui alla
presente legge, nel rispetto delle destinazioni d'uso previste dal
PRG.
3. In deroga all'art. 74, comma 4, della legge regionale n.
11/1998, sono ammessi gli interventi di cui alla presente legge
riguardanti unità immobiliari con destinazioni d'uso non ammesse
dalla disciplina di zona del PRG, purchè sia contestualmente mutata
la destinazione d'uso dell'unità immobiliare interessata nell'ambito
delle destinazioni previste dal PRG per la medesima zona.
4. I mutamenti di destinazione d'uso di cui ai commi 2 e 3 sono
soggetti a concessione edilizia ai sensi dell'art. 59, comma 1,
lettera a), della legge regionale n. 11/1998, o di titolo abilitativo
in materia di procedimento unico ai sensi dell'art. 59, comma 1,
lettera b-bis), della medesima legge.».

Art. 3

Modificazioni all'art. 2

1. Al comma 1 dell'art. 2 della legge regionale n. 24/2009, le
parole: «nel rispetto delle destinazioni d'uso previste dal piano
regolatore generale comunale urbanistico e paesaggistico (PRG),» sono
soppresse.
2. Il comma 2 dell'art. 2 della legge regionale n. 24/2009 è
sostituito dal seguente:
«2. L'ampliamento di cui al comma 1 può essere realizzato
anche attraverso più interventi purchè l'incremento complessivo non
superi, per ogni unità immobiliare, il 20 per cento del volume
esistente all'atto del primo intervento.».
3. Il comma 3 dell'art. 2 della legge regionale n. 24/2009 è
abrogato.
4. Il comma 4 dell'art. 2 della legge regionale n. 24/2009 è
sostituito dal seguente:
«4. Gli interventi di cui al presente articolo sono comunque
effettuati nel rispetto della normativa vigente relativa alla
stabilità degli edifici, di ogni altra normativa tecnica e delle
distanze tra edifici stabilite dagli strumenti urbanistici generali e
possono essere realizzati attraverso una nuova costruzione in
ampliamento rispetto al volume esistente.».

Art. 4

Modificazione all'art. 3

1. Al comma 1 dell'art. 3 della legge regionale n. 24/2009, le
parole: «nel rispetto delle destinazioni d'uso previste dal PRG,»
sono soppresse.

Art. 5

Sostituzione dell'art. 4

1. L'art. 4 della legge regionale n. 24/2009 è sostituito dal
seguente:

«Art. 4.
Interventi per la riqualificazione ambientale e urbanistica del
territorio

1. Nell'ambito dei piani, dei programmi integrati, delle intese e
delle concertazioni di cui agli articoli 49, 50 e 51 della legge
regionale n. 11/1998, gli interventi di cui all'art. 3 sono
consentiti con aumento fino al 45 per cento del volume esistente.».

Art. 6

Modificazione all'art. 5

1. Il comma 3 dell'art. 5 della legge regionale n. 24/2009 è
sostituito dal seguente:
«3. Gli interventi di cui all'art. 2, fatto salvo quanto
previsto al comma 1, e all'art. 61, comma 1, lettera i), della legge
regionale n. 11/1998, nonchè quelli di cui agli articoli 3 e 4 della
presente legge, sono realizzati previo rilascio di concessione
edilizia o altro titolo abilitativo in materia di procedimento unico
comunque denominato.».

Art. 7

Modificazioni all'art. 6

1. Alla lettera a) del comma 2 dell'art. 6 della legge regionale
n. 24/2009, dopo le parole: «parzialmente abusive,» sono aggiunte le
seguenti: «con esclusione di quelle per le quali sia stato rilasciato
il titolo abilitativo edilizio in sanatoria,».
2. Al comma 3 dell'art. 6 della legge regionale n. 24/2009, dopo
le parole: «denuncia di inizio dell'attivita'» sono aggiunte le
seguenti: «, la concessione edilizia».
3. Il comma 4 dell'art. 6 della legge regionale n. 24/2009 è
sostituito dal seguente:
«4. Nelle zone territoriali di tipo E di cui alla legge
regionale n. 11/1998, gli interventi di cui agli articoli 2, 3 e 4
possono riguardare le sole unità immobiliari destinate agli usi di
cui all'art. 73, comma 2, lettere b), limitatamente agli edifici ex
rurali non strumentali agli usi originari, c), d) e d-bis) della
stessa legge regionale n. 11/1998, purchè l'intervento non comporti
oneri aggiuntivi di urbanizzazione a carico dell'ente pubblico. Nel
caso di unità immobiliari adibite ad alloggio di conduzione a
servizio di aziende agricole, l'ampliamento deve, in ogni caso,
garantire il rispetto degli standard costruttivi e dei parametri per
il dimensionamento dei fabbricati rurali e degli annessi definiti
dalla Giunta regionale ai sensi dell'art. 22, comma 2, lettera e),
della legge regionale n. 11/1998.».
4. Dopo il comma 4 dell'art. 6 della legge regionale n. 24/2009,
come sostituito dal comma 3, è aggiunto il seguente:
«4-bis. Gli interventi di cui agli articoli 2 e 3 su fabbricati
che insistono nelle fasce di rispetto stradale possono essere
realizzati in deroga a quanto stabilito dagli articoli 39 e 40 della
legge regionale n. 11/1998, purchè sia mantenuta la distanza
preesistente dalla strada e fatto salvo il rispetto delle distanze
minime tra le costruzioni.».

Art. 8

Modificazione all'art. 7

1. Il comma 1 dell'art. 7 della legge regionale n. 24/2009 è
sostituito dal seguente:
«1. Per gli interventi su unità immobiliari non soggette a
vincoli, i Comuni, entro trenta giorni dal ricevimento della denuncia
di inizio dell'attività, della concessione edilizia o di altro
titolo abilitativo in materia di procedimento unico comunque
denominato, possono imporre modalità costruttive al fine del
rispetto delle disposizioni tecniche di settore e dell'armonizzazione
architettonica con il contesto paesistico e con il patrimonio
edilizio esistenti.».

Art. 9

Modificazione all'art. 8

1. Il comma 1 dell'art. 8 della legge regionale n. 24/2009 è
sostituito dal seguente:
«1. I Comuni provvedono ad accertare gli standard urbanistici
derivanti dall'applicazione della presente legge, nell'ambito della
verifica prevista dagli strumenti urbanistici vigenti.».

Art. 10

Modificazioni all'art. 11

1. Dopo la lettera a) del comma 1 dell'art. 11 della legge
regionale n. 24/2009 è inserita la seguente:
«a-bis) i criteri per l'attuazione degli interventi di cui
all'art. 4;».
2. Dopo la lettera d) del comma 1 dell'art. 11 della legge
regionale n. 24/2009 è aggiunta la seguente:
«d-bis) le caratteristiche degli edifici ex rurali non
strumentali agli usi originari, di cui agli articoli 1, comma 2, e 6,
comma 4.».

Art. 11

Disposizione transitoria

1. Gli ampliamenti già assentiti dai Comuni alla data di entrata
in vigore della presente legge concorrono al computo degli
ampliamenti assentibili ai sensi dell'art. 2, comma 2, della legge
regionale n. 24/2009, come sostituito dall'art. 3, comma 2, della
presente legge, fino al raggiungimento del 20 per cento del volume
esistente all'atto del primo intervento.

Art. 12

Dichiarazione d'urgenza

1. La presente legge è dichiarata urgente ai sensi dell'art. 31,
comma terzo, dello Statuto speciale per la Valle d'Aosta ed entrerà
in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nel
Bollettino ufficiale della Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione autonoma Valle d'Aosta/ Vallee
d'Aoste.
Aosta, 1º agosto 2011

ROLLANDIN

(Omissis)