Serie Generale n. 44 del 22-2-1990
LEGGI, DECRETI E ORDINANZE PRESIDENZIALI
LEGGE 14 febbraio 1990, n. 29
Modifiche ed integrazioni alla legge 3 maggio 1982, n. 203, relativa alla conversione in affitto dei contratti agrari associativi. (GU Serie Generale n.44 del 22-02-1990)
Nota: note: Entrata in vigore della legge: 9/3/1990

La Camera dei deputati ed il Senato della Repubblica hanno
approvato:
IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA
PROMULGA
la seguente legge:
Art. 1.
Effetti della dichiarazione di conversione

1. L'articolo 26 della legge 3 maggio 1982, n. 203, deve
interpretarsi nel senso che la conversione del contratto associativo
in contratto di affitto a coltivatore diretto si verifica di diritto
a seguito della comunicazione del richiedente, con effetto
dall'inizio dell'annata agraria successiva.

Art. 2.
Ulteriore caso di esclusione della conversione

1. La conversione del contratto di mezzadria, colonia,
compartecipazione o soccida in affitto, prevista dall'articolo 25
della legge 3 maggio 1982, n. 203, non ha luogo, salvo diverso
accordo tra le parti, oltre che nei casi di cui alle lettere a) e b)
dell'articolo 29 della legge medesima, anche quando, da almeno due
anni prima della data di entrata in vigore della predetta legge 3
maggio 1982, n. 203, il concedente dia un adeguato apporto alla
condirezione dell'impresa secondo quanto stabilito dal successivo
articolo 4 della presente legge.

Art. 3.
Imprenditore agricolo a titolo principale

1. Per l'imprenditore agricolo a titolo principale, ai sensi
dell'articolo 12 della legge 9 maggio 1975, n. 153, la sussistenza
della causa di esclusione prevista al precedente articolo 2 si
presume, fino a prova contraria, semprechè sia in possesso della
relativa qualifica da almeno due anni prima della data di entrata in
vigore della legge 3 maggio 1982, n. 203, con riferimento anche al
fondo o ai fondi oggetto della richiesta di conversione.
2. Su richiesta di una o di entrambe le parti, la regione esprime
motivato parere in ordine alla sussistenza, in capo al concedente,
dell'adeguato apporto dello stesso alla condirezione dell'impresa
agricola oggetto della richiesta di conversione, in conformità a
quanto stabilito dall'articolo 4 della presente legge.
3. La regione si esprime entro novanta giorni dalla data di
ricezione della richiesta.

Art. 4.
Adeguato apporto alla condirezione dell'impresa

1. Si reputa adeguato l'apporto del concedente alla condirezione
dell'impresa, quando ricorrano congiuntamente le seguenti condizioni:
a) effettiva partecipazione del concedente al razionale impiego
dei capitali, all'organizzazione dei fattori della produzione e degli
investimenti fissi, in modo da assicurare produzioni lorde vendibili
e retribuzione del lavoro almeno pari a quelle medie delle imprese
agricole della zona;
b) adeguata e dignitosa abitabilità della casa colonica e
rispondenza degli altri fabbricati aziendali, ove siano oggetto della
concessione, alle esigenze della buona tecnica agraria, realizzate
per l'intervento del concedente;
c) conferimento, nei contratti di mezzadria e di colonia
parziaria, da parte del concedente, di scorte vive e morte almeno
nella stessa quantità di quelle conferite dal concessionario;
d) regolare tenuta della contabilità da parte del concedente
stesso nei contratti di mezzadria e, quando risulti dall'accordo
delle parti, negli altri contratti associativi.

Art. 5.
Opposizione del concedente - Onere della prova

1. Dopo l'articolo 33 della legge 3 maggio 1982, n. 203, è
aggiunto il seguente:
"Art. 33-bis (Opposizione del concedente). - 1. L'opposizione del
concedente alla conversione del contratto associativo in contratto di
affitto deve essere proposta, a pena di decadenza, entro novanta
giorni dalla richiesta del concessionario, mediante la comunicazione
di cui al primo comma dell'articolo 46.
2. La decadenza opera anche nel caso in cui non venga proposta
domanda giudiziale nei centoventi giorni successivi al termine
indicato nel quinto comma dell'articolo 46".
2. L'onere della prova dei fatti su cui si basa l'opposizione è a
carico del concedente.

Art. 6.
Validità di clausole

1. Al terzo comma dell'articolo 34 della legge 3 maggio 1982, n.
203, è aggiunto il seguente periodo: "Sono altresì valide le
clausole perfezionate con gli accordi di cui all'articolo 45".

Art. 7.
Scorte

1. Dopo l'articolo 35 della legge 3 maggio 1982, n. 203, è
aggiunto il seguente:
"Art. 35-bis (Scorte). - 1. Avvenuta la conversione del contratto
in affitto, qualora il concedente non abbia liberato il fondo dalla
propria parte di scorte vive e morte, e, nella soccida, dal bestiame
di sua proprietà, il concessionario può continuare a goderne,
pagando una maggiorazione del canone legale dovuto, pari al sei per
cento del valore di tali beni.
2. In mancanza di accordo delle parti e su richiesta di almeno una
di esse, tale maggiorazione è determinata alla data di conversione,
ed in seguito ogni tre anni dall'ispettorato provinciale
dell'agricoltura o dall'organo regionale corrispondente".

Art. 8.
Durata dei contratti associativi non convertiti

1. Fermo restando quanto stabilito dall'articolo 34 della legge 3
maggio 1982, n. 203, la durata di dieci anni ivi disposta per i
contratti associativi previsti dall'articolo 25 della medesima legge
che non vengono trasformati in affitto, si applica, oltre che nei
casi di cui alla lettera b) del primo comma dello stesso articolo 34,
anche nel caso in cui la conversione, ancorchè richiesta dal
concessionario, non possa aver luogo in presenza della causa di
esclusione di cui all'articolo 2 della presente legge.

Art. 9.
Competenze

1. Tutte le controversie in materia di contratti agrari o
conseguenti alla conversione dei contratti associativi in affitto
sono di competenza delle sezioni specializzate agrarie di cui alla
legge 2 marzo 1963, n. 320, ed assoggettate al rito di cui agli
articoli 409 e seguenti del codice di procedura civile.
2. Restano comunque salve le competenze di cui alla legge 22 luglio
1966, n. 607, e successive modificazioni ed integrazioni.

Art. 10.
Effetti

1. Le disposizioni della presente legge si applicano a tutti i
contratti agrari associativi in corso, ad esclusione di quelli
oggetto di accordi di cui all'articolo 45 della legge 3 maggio 1982,
n. 203, o di controversie giudiziarie definite con sentenza passata
in giudicato.
La presente legge, munita del sigillo dello Stato, sarà inserita
nella Raccolta ufficiale degli atti normativi della Repubblica
italiana. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge dello Stato.
Data a Roma, addì 14 febbraio 1990
COSSIGA
ANDREOTTI, Presidente del Consiglio
dei Ministri
Visto, il Guardasigilli: VASSALLI

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