Parte Seconda n. 54 del 9-5-2017
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UBI FINANCE S.R.L.
Soggetta all'attivita' di direzione e coordinamento di Unione di Banche Italiane S.p.A. Sede sociale: Foro Buonaparte, 70 - 20121 Milano, Italia Registro delle imprese: Milano 06132280964 Codice Fiscale: 06132280964
(GU Parte Seconda n.54 del 9-5-2017)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 7-bis e 4 della legge numero 130 del 30
aprile 1999 (come successivamente integrata e modificata, la "Legge
sulle Obbligazioni Bancarie Garantite"), dell'articolo 58 del D.Lgs.
n. 385 del 1° settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario") e
dell'articolo 13 del D.Lgs n. 196 del 30 giugno 2003 (il "Codice
Privacy").


Nel contesto di un programma di emissione di obbligazioni bancarie
garantite da parte di Unione di Banche Italiane S.p.A. costituito in
data 30 luglio 2008 (il "Programma"), UBI Finance S.r.l. ("UBI
Finance" o il "Cessionario" o il "Garante") ha concluso in data 11
aprile 2013 con Unione di Banche Italiane S.p.A. ("UBI") un contratto
quadro di cessione di crediti pecuniari individuabili in blocco ai
sensi e per gli effetti del combinato disposto degli articoli 7-bis e
4 della Legge sulle Obbligazioni Bancarie Garantite e dell'articolo
58 del Testo Unico Bancario (il "Contratto Quadro di Cessione UBI").
Ai sensi del Contratto Quadro di Cessione UBI, UBI (i) ha ceduto pro
soluto al Cessionario, e il Cessionario ha acquistato pro soluto da
UBI, alcuni crediti derivanti dai mutui ipotecari in bonis erogati ai
sensi di contratti di mutuo stipulati da UBI con i propri clienti nel
corso della propria ordinaria attività di impresa e (ii) potrà o
dovrà, a seconda del caso, cedere e trasferire pro soluto al
Cessionario, e il Cessionario acquisterà pro soluto da UBI,
ulteriori crediti derivanti da contratti di mutuo stipulati da UBI
con i propri clienti.
Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, UBI Finance
comunica che, ai sensi del Contratto Quadro di Cessione UBI, in data
28 aprile 2017, ha sottoscritto un contratto di cessione ai sensi del
quale ha acquistato pro soluto da UBI, con efficacia dalla data del 1
maggio 2017 (la "Data di Cessione"), ogni e qualsiasi credito
derivante da mutui ipotecari in bonis erogati da UBI (i "Crediti
UBI") derivante dai Contratti stipulati con i propri clienti nel
corso della propria ordinaria attività di impresa (i "Contratti di
Mutuo UBI") che alla data del 31 marzo 2017 ("Data di Valutazione")
rispettavano i seguenti criteri cumulativi (collettivamente, i
"Criteri UBI"):
Crediti UBI derivanti da Contratti di Mutuo UBI:
1. che sono crediti ipotecari residenziali (i) aventi fattore di
ponderazione del rischio non superiore al 35% e il cui rapporto fra
importo capitale residuo sommato al capitale residuo di eventuali
precedenti finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo bene
immobile non è superiore all'80% del valore dell'immobile, in
conformità alle disposizioni del Decreto del Ministero dell'Economia
e delle Finanze numero 310 del 14 dicembre 2006, o (ii) qualora vi
siano più immobili ad oggetto della relativa garanzia ipotecaria di
cui almeno uno sia un immobile residenziale, che abbiano fattore di
ponderazione del rischio superiore al 35% e in relazione al quale il
rapporto tra importo capitale residuo sommato al capitale residuo di
eventuali precedenti finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo
bene immobile non è superiore all'80% del valore dell'immobile;
2. rispetto ai quali il periodo di consolidamento applicabile alla
relativa ipoteca si è concluso e la relativa ipoteca non è soggetta
ad impugnazione ai sensi dell'articolo 67 del Regio Decreto numero
267 del 16 marzo 1942 e, ove applicabile dell'articolo 39, comma
quarto, del decreto legislativo numero 385 del 1 settembre 1993;
3. che sono stati erogati o acquistati da Unione di Banche Italiane
S.p.A.;
4. che sono disciplinati dalla legge italiana;
5. che sono in bonis e in relazione ai quali non sussiste alcun
canone scaduto e non pagato da più di 5 giorni dalla relativa data
prevista di pagamento;
6. che non prevedono clausole che limitano la possibilità per
Unione di Banche Italiane S.p.A. di cedere i crediti derivanti dal
relativo contratto o che dispongono che il consenso del relativo
debitore sia necessario ai fini di tale cessione e Unione di Banche
Italiane S.p.A. abbia ottenuto tale consenso;
7. che prevedono il pagamento da parte del debitore di canoni
mensili, trimestrali o semestrali;
8. che prevedono che tutti i pagamenti dovuti dal debitore siano
effettuati in Euro;
9. che sono stati interamente erogati;
10. che non sono stati erogati a persone fisiche che sono, o erano
alla relativa data di erogazione, dipendenti di alcuna società
appartenente al gruppo bancario Unione di Banche Italiane S.p.A.;
11. che sono stati concessi a una persona fisica o a più persone
fisiche cointestatarie;
12. che non siano mutui agevolati che prevedevano al tempo
dell'erogazione agevolazioni o altri benefici in conto capitale o in
conto interessi (mutui agevolati);
13. garantiti da ipoteca di primo grado economico, intendendosi per
tale (i) un'ipoteca di primo grado ovvero (ii) (A) un'ipoteca di
secondo o successivo grado rispetto alla quale il creditore garantito
dall'ipoteca di primo grado è Unione di Banche Italiane S.p.A. e
rispetto alla quale le obbligazioni garantite da tale ipoteca di
grado superiore sono state interamente soddisfatte, o (B) un'ipoteca
di secondo o successivo grado rispetto alla quale il creditore
garantito dalle ipoteche di grado superiore è Unione di Banche
Italiane S.p.A. (anche se le obbligazioni garantite dalle ipoteche di
grado superiore non sono state interamente soddisfatte) e i crediti
garantiti da queste ipoteche di grado superiore derivano da mutui che
soddisfano i presenti criteri;
14. che prevedono il pagamento da parte del debitore di una delle
seguenti tipologie di tasso di interesse: tasso variabile puro; tasso
fisso puro; tasso fisso con conversione in tasso variabile, dopo un
anno dalla data di erogazione, avente, alla Data di Valutazione,
tasso fisso; tasso variabile soggetto a rinegoziazioni con
variabilità periodica; erogati a tasso fisso ma aventi, alla Data di
Valutazione, tasso variabile; con opzione e aventi, alla Data di
Valutazione, tasso variabile;
15. che sono stati interamente erogati entro e non oltre la data
limite del 31 dicembre 2016;
16. che non prevedano il completo rimborso ad una data precedente
al 30 giugno 2018;
17. in relazione ai quali almeno un canone è stato pagato dal
debitore entro il 31 marzo 2017;
18. che non siano (i) concessi con forma tecnica diversa da mutuo
ipotecario con piano di ammortamento a medio/lungo termine; (ii)
finanziamenti registrati nella procedura denominata ABACO (Attivi
Bancari Collateralizzati), gestita da Banca d'Italia; e/o (iii)
ceduti in garanzia ad enti che offrono provvista;
19. la cui proposta di contratto non sia stata veicolata tramite
Tecnocasa Franchising S.p.A.;
20. che non abbiano i seguenti codici contratto:
Codice contratto
4011087471 4011094958 4011096076 4011096691 4020260816 4021077575
4021078504 4021079408 4011087926 4011095027 4011096090 4011096792
4021068585 4021077582 4021078537 4031173493 4011091640 4011095034
4011096096 4011096804 4021071181 4021077660 4021078546 4031174062
4011091952 4011095049 4011096105 4011096929 4021072821 4021077725
4021078627 4031174096 4011092344 4011095098 4011096107 4011096932
4021073275 4021077750 4021078632 4031174261 4011092623 4011095318
4011096120 4011097030 4021075580 4021077782 4021078675 4031175249
4011092629 4011095515 4011096173 4011097132 4021075600 4021077945
4021078679 4031175352 4011093005 4011095542 4011096197 4011097134
4021075922 4021077970 4021078824 4031175683 4011093098 4011095555
4011096214 4011097173 4021075937 4021077972 4021078864 4031176157
4011093450 4011095567 4011096258 4011097181 4021076059 4021078030
4021078866 4031176942 4011093657 4011095593 4011096281 4011097197
4021076139 4021078055 4021078940 4031177081 4011093764 4011095617
4011096312 4011097340 4021076212 4021078072 4021078945 4041109375
4011093771 4011095680 4011096327 4011097359 4021076213 4021078081
4021078968 4041110907 4011094056 4011095683 4011096344 4011097375
4021076359 4021078141 4021078991 4041111379 4011094219 4011095719
4011096381 4011097398 4021076653 4021078157 4021079047 4041111606
4011094309 4011095727 4011096450 4011097429 4021076662 4021078248
4021079049 4041112774 4011094360 4011095733 4011096474 4011097441
4021076849 4021078261 4021079057 4041113659 4011094425 4011095735
4011096486 4011097478 4021076892 4021078300 4021079067 4051109674
4011094480 4011095768 4011096488 4011097586 4021077196 4021078359
4021079089 4031131027 4011094535 4011095883 4011096539 4011097592
4021077204 4021078422 4021079106 4030203933 4011094632 4011095892
4011096555 4011097713 4021077453 4021078471 4021079195 4050122250
4011094661 4011095916 4011096594 4011097726 4021077473 4021078472
4021079319 4050116999 4011094879 4011095981 4011096617 4011097771
4021077562
21. garantiti da ipoteca di primo grado;
22. che siano garantiti da ipoteca rilasciata su immobili con
categoria catastale diversa dalle seguenti: B/2 (case di cura e
ospedali), B/3 (prigioni e riformatori), B/5 (scuole e laboratori
scientifici), B/7 (cappelle ed oratori) e C/5 (stabilimenti
balneari);
23. che non abbiano una o più delle seguenti caratteristiche:
A. l'ammontare per cui la relativa ipoteca è iscritta sia maggiore
di 3 volte l'importo erogato al debitore ai sensi del relativo
Contratto di Mutuo; e, congiuntamente, (b) il debito residuo sia
maggiore di Euro 10.000, ad esclusione dei Crediti derivanti da
Contratti di Mutuo che abbiano uno dei seguenti codici contratto:
Codice contratto
4071021835 4061069537 4051087761 4041103454 4031179473 4031150640
4021077736 4020251457 4071021500 4061069317 4051087300 4041103340
4031177371 4031149792 4021077131 4011105511 4071020752 4061068995
4050138023 4041102797 4031175642 4031149752 4021075716 4011103076
4071018687 4061067815 4050136263 4041102193 4031174969 4031148909
4021075369 4011102107 4071016258 4061066617 4041125641 4041102106
4031174340 4031147946 4021074951 4011101185 4071000412 4061065513
4041123871 4041101377 4031174217 4031146982 4021074722 4011100538
4061095166 4061063953 4041123441 4041100134 4031172930 4031146538
4021074482 4011100408 4061094417 4051116895 4041123188 4041099377
4031172698 4031145273 4021074408 4011100196 4061092110 4051116337
4041119273 4041099239 4031172038 4031144855 4021074260 4011099353
4061091847 4051114190 4041118763 4041098208 4031168464 4031139453
4021074077 4011098982 4061089970 4051113174 4041116822 4041096822
4031167893 4031127635 4021073904 4011098536 4061089811 4051112282
4041115842 4041095508 4031167670 4031071240 4021073684 4011096942
4061086719 4051110464 4041114661 4041092667 4031163096 4031021082
4021073386 4011095196 4061086110 4051107890 4041113822 4041090014
4031162388 4030329813 4021071853 4011094174 4061083465 4051107445
4041113671 4040824390 4031162248 4030329812 4021071773 4011093455
4061082552 4051105273 4041112745 4040817394 4031160711 4030303930
4021071508 4011093123 4061081374 4051105255 4041112533 4040816259
4031160709 4021086197 4021071319 4011092647 4061081354 4051104306
4041111235 4040804382 4031160003 4021086170 4021071166 4011092556
4061081195 4051103536 4041110373 4040802149 4031159758 4021082766
4021070977 4011092322 4061080110 4051103359 4041109159 4040802099
4031158713 4021082178 4021070650 4011091194 4061078680 4051098682
4041108750 4040718755 4031158238 4021081885 4021070441 4011090799
4061075807 4051096355 4041108096 4040696374 4031157232 4021080997
4021069569 4011088109 4061072670 4051095408 4041107206 4031188594
4031156783 4021080842 4021068964 4011087512 4061072074 4051095340
4041106483 4031185902 4031154384 4021080735 4021068721 4011086004
4061071685 4051095309 4041105702 4031184698 4031153466 4021080484
4021067640 4011084670 4061071310 4051095277 4041105639 4031184112
4031153353 4021080453 4021067417 4011084400 4061071174 4051094035
4041104655 4031183773 4031152507 4021079487 4021066777 4011083291
4061071132 4051093244 4041104002 4031182717 4031152483 4021079450
4021065438 4011074577 4061070101 4051093029 4041103682 4031181404
4031152092 4021079153 4021055577 4011073505 4061069950 4051089846
4041103550 4031179669 4031151885
B. l'importo erogato al debitore ai sensi del relativo Contratto di
Mutuo sia superiore al valore dell'immobile ipotecato al momento
della prima perizia tecnica;
C. che siano garantiti da ipoteca la quale, oltre a garantire
crediti che rispettano i Criteri sopra richiamati, garantisce anche
ulteriori crediti vantati da Unione di Banche Italiane S.p.A., che
non rispettano uno o più criteri sopra indicati.
L'elenco dei crediti acquistati pro soluto dal Garante (individuati
sulla base del rispettivo codice pratica) che alla Data di
Valutazione rispettavano i criteri cumulativi sopra elencati è (i)
disponibile sul sito internet http://www.ubibanca.it, (ii)
disponibile presso la sede di Unione di Banche Italiane S.p.A e (iii)
depositato presso il Notaio Stucchi, avente sede in Via Ulrico
Hoepli, 7, Milano, con atto di deposito Repertorio n. 5.436 Raccolta
n. 2.682.
UBI è di seguito denominata la/il "Cedente".
I Crediti UBI sono di seguito congiuntamente denominati i "Crediti"
e, ciascuno di essi, un "Credito".
I Contratti di Mutuo UBI sono di seguito congiuntamente denominati
i "Contratti di Mutuo" e, ciascuno di essi, un "Contratto di Mutuo".
UBI Finance S.r.l. ha conferito incarico ad Unione di Banche
Italiane S.p.A., ai sensi della Legge sulle Obbligazioni Bancarie
Garantite, affinchè per suo conto, in qualità di soggetto
incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda all'incasso
delle somme dovute. Per effetto di quanto precede, i debitori ceduti
ai sensi del presente avviso (i "Debitori Ceduti") continueranno a
pagare al Cedente ogni somma dovuta in relazione ai Crediti ceduti
nelle forme previste dai relativi Contratti di Mutuo o in forza di
legge e dalle eventuali ulteriori informazioni che potranno essere
comunicate ai debitori ceduti.
Tutto ciò premesso, ai sensi dell'articolo 13 del Codice Privacy,
informiamo i Debitori Ceduti sull'uso dei Loro dati personali e sui
Loro diritti. I dati personali in possesso di UBI Finance S.r.l. sono
stati raccolti presso il Cedente. Ai Debitori Ceduti precisiamo che
non verranno trattati dati «sensibili». Sono considerati sensibili i
dati relativi, ad esempio, al Loro stato di salute, alle Loro
opinioni politiche e sindacali ed alle Loro convinzioni religiose
(articolo 4 del Codice Privacy). I dati personali dell'interessato
saranno trattati nell'ambito della normale attività dei titolari del
trattamento e, precisamente, per quanto riguarda UBI Finance S.r.l.,
per finalità connesse e strumentali alla gestione del portafoglio di
Crediti, finalità connesse agli obblighi previsti da leggi, da
regolamenti e dalla normativa comunitaria nonchè da disposizioni
impartite da autorità a ciò legittimate dalla legge e da organi di
vigilanza e controllo, finalità connesse alla gestione ed al
recupero del credito e, per quanto riguarda Unione di Banche Italiane
S.p.A., per finalità connesse all'effettuazione di servizi di
calcolo e di reportistica in merito agli incassi su base aggregata
dei Crediti oggetto della cessione e taluni servizi di carattere
amministrativo fra i quali la tenuta della documentazione relativa
all'operazione di emissione di obbligazioni bancarie garantite e
della documentazione societaria. In relazione alle indicate
finalità, il trattamento dei dati personali avviene mediante
strumenti manuali, informatici e telematici con logiche strettamente
correlate alle finalità stesse e, comunque, in modo da garantire la
sicurezza e la riservatezza dei dati stessi. Si precisa che i dati
personali dei Debitori Ceduti in nostro possesso vengono registrati e
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causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione a UBI
Finance S.r.l., Foro Buonaparte 70, 20121 Milano, Italia, Unione di
Banche Italiane S.p.A., Piazza Vittorio Veneto 8 - 24122 Bergamo,
Italia.
Milano, 4 maggio 2017

Ubi Finance S.R.L. - Consigliere
dott. Andrea Di Cola


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