3a Serie Speciale - Regioni n. 19 del 14-5-1994
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE
LEGGE PROVINCIALE 20 dicembre 1993, n. 27
Modifiche di leggi provinciali in materia di edilizia abitativa agevolata. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.19 del 14-05-1994)

IL CONSIGLIO PROVINCIALE
HA APPROVATO
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA PROVINCIALE
PROMULGA

la seguente legge:

Art. 1.

1. All'articolo 1 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4,
modificato dall'articolo 1 della legge provinciale 11 marzo 1965, n.
2, dall'articolo 32 della legge provinciale 7 ottobre 1974, n. 15,
dall'articolo 28 della legge provinciale 25 novembre 1978, n. 52,
dall'articolo 47 della legge provinciale 24 novembre 1980, n. 34,
dall'articolo 41 della legge provinciale 21 novembre 1983, n. 45,
dall'articolo 1 della legge provinciale 16 novembre 1988, n. 47, e
dall'articolo 8 della legge provinciale 9 agosto 1990, n. 18, è
apportata la seguente modifica: l'ultimo periodo della lettera a)
del comma 1 è sostituito dal seguente: "Tale limite non si applica
per abitazioni oggetto di interventi di recupero e per la superficie
utile destinata ad attività produttiva".

Art. 2.

1. All'articolo 2 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4,
modificato dall'articolo 33 della legge provinciale 7 ottobre 1974,
n. 15, dagli articoli 4 e 28 della legge provinciale 25 novembre
1978, n. 52, dall'articolo 38 della legge provinciale 24 novembre
1980, n. 34, dall'articolo 42 della legge provinciale 21 novembre
1983, n. 45, dall'articolo 3 della legge provinciale 31 agosto 1984,
n. 11, dall'articolo 2 della legge provinciale 20 settembre 1985, n.
14, e dall'articolo 2 della legge provinciale 16 novembre 1988, n.
47, sono apportate le seguenti modifiche:
a) il quinto periodo della lettera b) del comma 1 è sostituito
dal periodo: "Chi sia proprietario, usufruttuario, titolare del
diritto di abitazione, comproprietario o coerede di alloggio
inadeguato o in località non agevolmente raggiungibile dal posto di
lavoro può essere ammesso alle agevolazioni provinciali; in tal
caso, però, l'importo del mutuo e del contributo è commisurato alla
differenza tra il costo di costruzione dell'alloggio da acquistare e
quello posseduto, applicando, se del caso, i coefficienti di degrado
come previsto dagli articoli 20 e 21 della legge 27 luglio 1978, n.
392";
b) il secondo periodo del comma 2 è così sostituito: "Si
prescinde da quest'ultima condizione nel caso di ampliamento
dell'abitazione già occupata o qualora l'abitazione venga utilizzata
per l'ampliamento dell'abitazione attigua nei limiti della misura di
un'abitazione popolare e purchè si tratti di abitazione destinata al
fabbisogno abitativo primario di una famiglia."

Art. 3.

1. L'articolo 3 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4,
sostituito dall'articolo 3 della legge provinciale 16 novembre 1988,
n. 47, è cosi modificato:
a) al comma 1 è aggiunto il seguente periodo:
"Contratti aventi per oggetto la locazione, l'alienazione o la
costituzione di diritti reali a carico di abitazioni soggette al
vincolo di cui al presente articolo possono essere stipulati
solamente previa autorizzazione da parte del competente direttore di
ripartizione dell'amministrazione provinciale, rispettivamente, per i
casi previsti dai commi 7 e 7-bis, della commissione di cui al comma
6";
b) al comma 2 è aggiunto il seguente periodo: "Nel secondo
decennio è ammessa la costituzione di ipoteche a favore di istituti
di credito";
c) il comma 7 è così sostituito:
"7. Le sanzioni previste dal presente articolo non si applicano
qualora la commissione di cui al comna 6 abbia autorizzato il
beneficiario all'alienazione dell'abitazione per acquistare un'altra
abitazione popolare adeguata al fabbisogno della propria famiglia in
località facilmente raggiungibile dal posto di lavoro od in seguito
a trasferimento di residenza per ragioni di attività professionale o
per la cessazione della stessa. L'abitazione deve essere alienata a
persone aventi i requisiti per occupare abitazioni convenzionate ai
sensi dell'articolo 7 della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1,
sostituito dall'articolo 6 della legge provinciale 23 giugno 1992, n.
21. L'autorizzazione all'alienazione comporta anche il nulla osta per
il trasferimento dell'agevolazione concessa sulla nuova abitazione.
L'autorizzazione può essere concessa anche a beneficiari pensionati
per l'acquisto di altra abitazione nell'ambito della provincia. In
caso di temporaneo trasferimento della residenza per ragioni di
attività professionale la commissione di cui al comma 6 può
autorizzare il beneficiario ad affittare l'abitazione all'Istituto
per l'edilizia abitativa agevolata od a famiglie in possesso dei
presupposti per essere ammessi alle agevolazioni edilizie provinciali
ad un canone corrispondente al 75% del canone determinato ai sensi
dell'articolo 7 della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1,
sostituito dall'articolo 6 della legge provinciale 23 giugno 1992, n.
21. Le autorizzazioni vengono comunicate a cura dell'ufficio affari
generali e ragioneria per l'edilizia abitativa agevolata mediante
raccomandata con avviso di ricevimento";
d) dopo il comma 7 è inserito il seguente comma 7- bis:
"7- bis. Le sanzioni previste dal presente articolo non si
applicano qualora la commissione di cui al comma 6 abbia autorizzato
il beneficiario che non sia più in grado di abitare personalmente
nell'abitazione perchè non più autosufficiente, a vendere o ad
affittare l'abitazione a persone in possesso dei requisiti generali
per essere ammessi alle agevolazioni edilizie provinciali od
all'Istituto per l'edilizia abitativa agevolata. In caso di affitto
il canone non può essere superiore al 75% del canone determinato ai
sensi dell'articolo 7 della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1,
sostituito dall'articolo 6 della legge provinciale 23 giugno 1992, n.
21. In caso di vendita dell'abitazione il beneficiario deve
restituire immediatamente il mutuo residuo dal fondo di rotazione di
cui alla lettera a) del comma 1 dell'articolo 6, rispettivamente
viene a cessare l'erogazione di contributi pluriennali. I beneficiari
di un contributo in conto capitale devono restituire tanti ventesimi
dell'importo erogato quanti sono gli anni mancanti fino al compimento
del ventesimo anno dalla data della concessione del contributo";
e) al comma 9 le parole: "decorsi dieci anni" sono sostituite
dalle parole: "decorsi cinque anni";
f) al primo periodo del comma 10 sono aggiunte le parole:
"nonchè dell'eventuale ipoteca per il mutuo agevolato";
g) al secondo periodo del comma 10 dopo le parole:
"cancellazione tavolare del vincolo" sono inserite le parole: "e
dell'eventuale ipoteca per il mutuo agevolato".

Art. 4.

1. L'articolo 4 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4,
modificato dall'articolo 3 della legge provinciale 25 maggio 1968, n.
8, dall'articolo 34 della legge provinciale 7 ottobre 1974, n. 15,
dall'articolo 28 della legge provinciale 25 novembre 1978, n. 52,
dall'articolo 44 della legge provinciale 21 novembre 1983, n. 45,
dagli articoli 5 e 6 della legge provinciale 31 agosto 1984, n. 11, e
dall'articolo 4 della legge provinciale 16 novembre 1988, n. 47, è
così modificato:
a) la lettera a) del comma 2 è così sostituita:
"a1) qualsiasi sfratto non dovuto ad inadempienza o ad
immoralità;
a2) la revoca di alloggi di servizio per pensionamento per
raggiunti limiti di età e purchè il richiedente abbia occupato
l'alloggio di servizio prima del pensionamento per la durata di dieci
anni";
b) il comma 3 è così sostituito:
"3. I beneficiari ammessi all'agevolazione edilizia nella misura
prevista dalla presente legge per persone singole, possono in caso di
matrimonio chiedere l'aumento dell'agevolazione fino alla misura
prevista, al momento della presentazione dell'originaria domanda, per
richiedenti sposati, purchè il matrimonio avvenga entro quattro anni
dalla concessione dell'agevolazione e purchè in tale momento
sussistano i presupposti generali per essere ammessi alle
agevolazioni edilizie provinciali";
c) dopo il comma 5 è aggiunto il seguente comma 6:
"6. Le agevolazioni per l'acquisto di abitazioni non possono
essere concesse qualora il richiedente acquisti l'abitazione da
genitori, suoceri o figli, se il valore delle abitazioni possedute,
tenendo conto anche di quelle cedute nel quinquennio prima della
presentazione della domanda, sia superiore all'importo che risulta
dal costo di costruzione di un alloggio popolare di metri quadrati
ottanta utili moltiplicato per il numero dei figli aumentato di una
unita'";
d) dopo il comma 6 è aggiunto il seguente comma 7:
"7. Ai Fini dell'attribuzione del punteggio non vengono
riconosciuti gli sfratti tra ascendenti e discendenti";
e) dopo il comma 7 è aggiunto il seguente comma 8:
"8. Alle famiglie sfrattate di cui alla lettera a1) del comma 2
è equiparato il coniuge con prole a carico che deve abbandonare
l'abitazione in conseguenza della separazione giudiziale. Se, decorsi
i tre anni dalla separazione legale, entro i successivi sei mesi non
viene proposta la domanda di scioglimento o di cessazione degli
effetti civili del matrimonio, si procede alla revoca
dell'agevolazione edilizia."

Art. 5.

1. L'articolo 6 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4,
modificato dall'articolo 3 della legge provinciale 25 novembre 1978,
n. 52, dall'articolo 10 della legge provinciale 12 giugno 1979, n. 5,
dall'articolo 45 della legge provinciale 21 novembre 1983, n. 45,
dall'articolo 7 della legge provinciale 31 agosto 1984, n. 11,
dall'articolo 5 della legge provinciale 16 novembre 1988, n. 47, e
dall'articolo 14 della legge provinciale 9 agosto 1990, n. 18, è
così modificato:
a) la lettera c) del comma 1 è così sostituita:
" c) corrisponde direttamente al beneficiario un contributo
decennale costante nella misura dell'8% per i richiedenti
appartenenti alla prima fascia di reddito, del 7% per i richiedenti
appartenenti alla seconda fascia di reddito e del 6% per i
richiedenti appartenenti alla terza fascia di reddito di cui al comma
1 dell'articolo 6- bis. Il contributo è commisurato ad un importo
non superiore al costo di costruzione di un alloggio di ottanta metri
quadrati lordi, determinato ai sensi del comma 3 dell'articolo 2
della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1";
b) il comma 5 è così sostituito:
"5. Le agevolazioni edilizie provinciali per la costruzione,
l'acquisto ed il recupero dell'abitazione destinata al fabbisogno
abitativo primario non possono essere concesse qualora il reddito
imponibile complessivo dei componenti il nucleo familiare, detratta
la rata di ammortamento per un mutuo determinato ai sensi dei commi 1
e 2 dell'art. 7, non sia superiore al minimo vitale di cui alla legge
provinciale 26 ottobre 1973, n. 69".

Art. 6.

1. L'art. 6- bis della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4,
inserito dall'art. 5 della legge provinciale 25 novembre 1978, n. 52,
e successivamente modificato dall'art. 6 della legge provinciale 19
aprile 1982, n. 16, dall'art. 48 della legge provinciale 21 novembre
1983, n. 45, dall'art. 8 della legge provinciale 31 agosto 1984, n.
11, dagli articoli 3 e 4 della legge provinciale 20 settembre 1985,
n. 14, dall'art. 6 della legge provinciale 16 novembre 1988, n. 47, e
dall'art. 15 della legge provinciale 9 agosto 1990, n. 18, è così
modificato:
a) alla fine del numero 3) del comma 1 le parole: "per i
richiedenti coniugati tale limite viene aumentato del 20%" sono
soppresse e viene aggiunto il seguente numero:
"4) per i richiedenti con prole a carico i limiti di reddito di
cui ai numeri 1), 2) e 3) sono aumentati del 25%";
b) al comma 4 è aggiunto il seguente periodo: "Le pensioni per
invalidi civili e per handicappati e gli assegni alimentari sono pure
calcolati nella misura del 75%";
c) il comma 6 è così sostituito:
"6. In caso di morte del beneficiario di agevolazioni edilizie
provinciali il mutuo od il contributo viene trascritto a favore dei
successori qualora uno dei successori che sia in possesso dei
requisiti generali per essere ammesso alle agevolazioni edilizie
provinciali occupi stabilmente l'abitazione. In caso negativo si pro-
cede alla revoca del contributo con effetto dalla data della morte
del beneficiario. Di conseguenza gli eredi dell'abitazione devono
immediatamente restituire il mutuo residuo dal fondo di rotazione di
cui alla lettera a) del comma 1 dell'art. 6, rispettivamente viene a
cessare l'erogazione di contributi pluriennali. I beneficiari di un
contributo in conto capitale devono restituire tanti ventesimi
dell'importo erogato quanti sono gli anni mancanti fino al compimento
del ventesimo anno dalla data della concessione del contributo";
d) il comma 7 è così sostituito:
"7. In caso di morte di un beneficiario titolare del solo
diritto di usufrutto sull'abitazione, il mutuo od il contributo viene
trascritto a favore del titolare del diritto di proprietà, purchè
sia in possesso dei requisiti generali per essere ammesso alle
agevolazioni edilizie provinciali ed occupi stabilmente l'abitazione.
La trascrizione dell'agevolazione è subordinata all'estensione
dell'ipoteca e del vincolo di cui al comma 1 dell'art. 3 sull'intera
proprietà. In caso negativo si procede alla revoca del contributo
con effetto dalla data della morte del beneficiario. Di conseguenza
il proprietario dell'abitazione deve immediatamente restituire il
mutuo residuo dal fondo di rotazione di cui alla lettera a) del comma
1 dell'art. 6, rispettivamente viene a cessare l'erogazione di
contributi pluriennali. I beneficiari di un contributo in conto
capitale devono restituire tanti ventesimi dell'importo erogato
quanti sono gli anni mancanti fino al compimento del ventesimo anno
dalla data della concessione del contributo".

Art. 7.

1. All'art. 7 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, è
aggiunto il seguente comma 11:
"11. La garanzia sussidiaria della provincia di cui al comma 4
opera anche prima dell'iscrizione dell'ipoteca qualora la giunta
comunale autorizzi le persone ammesse alle aree destinate
all'edilizia abitativa agevolata ad occupare le aree di proprietà
del comune anche prima della definitiva assegnazione in proprieta'".

Art. 8.

1. L'art. 7-quater della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4,
inserito dall'art. 9 della legge provinciale 16 novembre 1988, n. 47,
è così sostituito:

"Art. 7-quater.

1. In caso di acquisto di abitazione da recuperare, all'acquirente
in aggiunta al mutuo o contributo per l'acquisto dell'abitazione può
essere concesso un ulteriore mutuo o contributo per il recupero
dell'abitazione. La domanda per la concessione del mutuo o del
contributo per il recupero può essere presentata contestualmente con
quella per il mutuo od il contributo per acquisto dell'abitazione od
anche successivamente. In tale caso non opera la causa di esclusione
di cui alla lettera c) del comma 1 dell'art. 2. Ai fini della
determinazione dell'importo del mutuo o del contributo per l'acquisto
dell'alloggio il valore convenzionale dello stesso viene calcolato
applicando i coefficienti di cui agli articoli 20 e 21 della legge 27
luglio 1978, n. 392. Su richiesta dell'interessato al posto del mutuo
per il recupero può essere concesso un contributo a fondo perduto
determinato ai sensi della lettera F) del comma 1 dell'art. 2 della
legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15, sostituito dall'art. 16
della legge provinciale 21 novembre 1983, n. 45, modificato dall'art.
16 della legge provinciale 16 novembre 1988, n. 47".

Art. 9.

1. Al comma 1 dell'art. 8 della legge provinciale 2 aprile 1962,
n. 4, modificato dall'art. 37 della legge provinciale 7 ottobre 1974,
n. 15, dall'art. 44 della legge provinciale 24 novembre 1980, n. 34,
dall'art. 51 della legge provinciale 21 novembre 1983, n. 45, e
dall'art. 10 della legge provinciale 31 agosto 1984, n. 11, è
aggiunto il seguente periodo: "In caso di inizio dei lavori di
costruzione su area di proprietà del comune, anche prima
dell'assegnazione definitiva in proprietà, il mutuo può essere
erogato con versamenti rateali su stati di avanzamento dei lavori
qualora il beneficiario produca fideiussione bancaria o polizza
fideiussoria per un importo corrispondente al mutuo anticipato, non
superiore all'80%, e per il periodo fino all'iscrizione dell'ipoteca
a garanzia del mutuo stesso".

Art. 10.
Norma transitoria all'art. 8

1. La disposizione dell'art. 8 della presente legge, che
sostituisce l'art. 7-quater della legge provinciale 2 aprile 1962, n.
4, inserito dall'art. 9 della legge provinciale 16 novembre 1988, n.
47, si applica anche ai richiedenti che prima dell'entrata in vigore
della presente legge provinciale hanno acquistato un alloggio per il
quale sono necessari interventi di recupero e purchè l'alloggio
abbia una vetustà di venticinque anni.
2. Per il recupero del proprio alloggio sono ammessi alle
agevolazioni edilizie di cui all'art. 8 della presente legge i
richiedenti che prima dell'entrata in vigore della presente legge
abbiano acquistato, usufruendo di agevolazioni provinciali, un
alloggio bisognoso di interventi di recupero purchè sussistano i
seguenti presupposti:
a) al momento dell'esecuzione degli interventi di recupero
l'alloggio doveva avere una vetustà di venticinque anni;
b) gli interventi di recupero siano stati eseguiti dopo
l'entrata in vigore della legge provinciale 16 novembre 1988, n. 47,
e prima dell'entrata in vigore della presente legge;
c) la necessità e l'entità degli interventi di recupero e le
relative spese siano comprovate da una relazione asseverata dal
progettista;
d) i lavori siano stati eseguiti in conformità al progetto
approvato dal comune;
e) la domanda per l'ammissione all'agevolazione edilizia per il
recupero venga presentata entro novanta giorni dall'entrata in vigore
della presente legge.

Art. 11.
Norma transitoria

1. I richiedenti che prima dell'entrata in vigore della presente
legge sono stati ammessi all'agevolazione edilizia alla condizione di
contrarre matrimonio entro i termini di cui al comma 3 dell'art. 4
della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e successive modifiche,
che però non hanno contratto il matrimonio o non contraggono il
matrimonio entro i termini prescritti e nei cui confronti è di
conseguenza da applicare la sanzione prevista dalla medesima
disposizione di legge possono entro sei mesi dall'entrata in vigore
della presente legge rispettivamente, se il termine non è ancora
scaduto, entro sei mesi dalla scadenza del suddetto termine
presentare domanda per essere ammessi all'agevolazione edilizia alle
condizioni previste per persone singole. Presupposto è che i
richiedenti al momento della presentazione della domanda non
posseggano altra abitazione oltre a quella costruita od acquistata
con l'agevolazione edilizia e che non superiono il limite di reddito
previsto per la corrispondente agevolazione. Gli importi
eventualmente percepiti in eccedenza devono essere restituiti con gli
interessi in unica soluzione.
2. Per le domande presentate prima dell'entrata in vigore della
presente legge da richiedenti celibi ai sensi del comma 3 dell'art. 4
della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, la graduatoria a norma
dell'art. 8 della legge provinciale 25 novembre 1978, n. 52, viene
formata entro l'aprile 1994 sulla base delle disposizioni vigenti
fino all'entrata in vigore della presente legge.
3. Le domande per i contributi di cui alla leggera E3) del comma 1
dell'art. 2 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15, e succes-
sive modifiche, presentate prima dell'entrata in vigore della
presente legge, sono ammesse al contributo nella misura prevista al
momento della presentazione della domanda.

Art. 12.

1. Dopo il numero 2 della lettera A) del comma 1 dell'art. 2 della
legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15, è inserito il seguente
numero:
"3) la realizzazione di alloggi protetti da destinare a
particolari categorie sociali".
2. Alla lettera E3) del comma 1 dell'art. 2 della legge
provinciale 20 agosto 1972, n. 15, inserita dall'art. 1 della legge
provinciale 31 agosto 1984, n. 11, è aggiunto il seguente periodo:
"In alternativa al contributo decennale costante può essere concesso
un contributo a fondo perduto pari a cinque contributi annuali".
3. La lettera H) del comma 1 dell'art. 2 della legge provinciale
n. 15/1972, sostituita dal comma 5 dell'art. 16 della legge
provinciale 16 novembre 1988, n. 47, è così sostituita:
" H) Il finanziamento dell'acquisizione e dell'urbanizzazione di
aree destinate all'edilizia abitativa agevolata mediante:
a) l'assunzione diretta a carico del comitato per l'edilizia
residenziale del 50% delle indennità di esproprio per le aree
destinate all'edilizia abitativa agevolata compresa quella quota
delle aree destinate ad opere di urbanizzazione primaria che è a
carico dell'edilizia abitativa agevolata;
b) la concessione di mutui senza interessi ai comuni o loro
consorzi per il rimanente 50% dell'indennità di esproprio;
c) l'assunzione diretta a carico del comitato per l'edilizia
residenziale del 50% dell'integrazione dell'indennità di esproprio
rispettivamente la concessione di un mutuo integrativo senza
interessi ai comuni o loro consorzi per il rimanente 50%
dell'indennità di esproprio in caso di maggiore indennità stabilita
mediante sentenza della Corte d'appello;
d) la concessione di contributi a fondo perduto nella misura
del 50% per l'urbanizzazione primaria delle aree destinate
all'edilizia abitativa agevolata nonchè per le altre opere
necessarie per allacciare le aree stesse ai pubblici servizi;
e) la concessione di contributi a fondo perduto a persone
singole o riunite in cooperative in possesso dei requisiti generali
per essere ammesse alle aree destinate all'edilizia abitativa
agevolata e che realizzino il proprio alloggio popolare mediante
l'acquisto di un'area destinata all'edilizia residenziale privata od
una costruzione, già destinata ad altro uso, suscettibile di essere
trasformata in abitazione;
f) l'assunzione diretta a carico del comitato per l'edilizia
residenziale di due terzi dell'indennità di esproprio e la
concessione di un mutuo senza interessi per il residuo terzo
dell'indennità di esproprio in caso di esproprio di aree ai sensi
dell'art. 24;
g) la concessione di mutui senza interessi ai comuni,
all'Istituto od a società senza finalità di lucro per l'acquisto di
immobili suscettibili di essere trasformati in abitazioni;
h) la concessione di contributi all'Istituto per l'acquisto di
aree suscettibili di essere destinate all'edificazione previo
cambiamento della destinazione urbanistica".
4. La lettera I) del comma 1 dell'art. 2 della legge provinciale
n. 15/1972, sostituita dall'art. 26 della legge provinciale 25
novembre 1978, n. 52, è così sostituita:
" I) La concessione di contributi in interessi su mutui stipulati
dall'Istituto o da società o enti costituiti con lo scopo di
costruire senza finalità di lucro abitazioni popolari da assegnare
in locazione, anche con patto di futura vendita, sulla base di
convenzioni stipulate con l'amministrazione provinciale. La
convenzione deve stabilire i criteri per l'assegnazione delle
abitazioni, nonchè per la determinazione del canone di locazione in
osservanza dei principi della presente legge con adeguate garanzie
finanziarie per l'adempimento degli obblighi assunti. Il contributo
in interessi è concesso per una durata massima di dieci anni e non
può essere superiore all'otto per cento del costo di costruzione di
ottanta metri quadrati, determinato ai sensi del comma 3 dell'art. 2
della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1. In alternativa al
contributo in interessi decennale può essere concesso un contributo
a fondo perduto nella misura del quaranta per cento del costo di
costruzione dell'abitazione".
5. Il numero 7 della lettera K) del comma 1 dell'art. 2 della
legge provinciale n. 15/1972, modificato rispettivamente integrato
dall'art. 1 della legge provinciale 6 maggio 1976, n. 10, dall'art.
16 della legge provinciale 24 novembre 1980, n. 34, dall'art. 18
della legge provinciale 21 novembre 1983, n. 45, e dal comma 6
dell'art. 16 della legge provinciale 16 novembre 1988, n. 47, è
così sostituito:
"7. Le disposizioni di cui ai numeri 1, 2, 3, 4, 5 e 6 si
applicano anche ai contratti di affitto che non sono soggetti
all'equo canone di cui alla legge 27 luglio 1978, n. 392; il relativo
contributo corrispondente alla differenza tra il canone risultante
dal contratto di affitto, che comunque viene riconosciuto solo fino
all'importo del canone di cui al comma 2 dell'art. 7 della legge
provinciale 3 gennaio 1978, n. 1, sostituito dall'art. 6 della legge
provinciale 23 giugno 1992, n. 21, e la misura del canone dovuta
all'assegnatario in base all'applicazione del comma 2 dell'art. 14
della legge provinciale 23 maggio 1977, n. 13".

Art. 13.

1. Dopo la lettera K) del comma 1 dell'art. 2 della legge
provinciale 20 agosto 1972, n. 15, è aggiunta la seguente lettera
L):
" L) La concessione di contributi a fondo perduto fino alla
misura massima dell'ottanta per cento della spesa riconosciuta
ammissibile per la realizzazione di opere direttamente finalizzate al
superamento ed all'eliminazione di barriere architettoniche in
edifici già esistenti, anche se adibiti a centri o istituti
residenziali per l'assistenza ai soggetti portatori di handicap. I
contributi possono essere concessi ai portatori di menomazioni o
limitazioni funzionali permanenti, ivi compresa la cecità, ovvero
quelle relative alla deambulazione ed alla mobilità, a coloro i
quali abbiano a carico i citati soggetti ai sensi dell'art. 12 del
decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917,
nonchè ai condomini ove risiedono le suddette categorie di
beneficiari. I contributi di cui alla presente lettera sono
cumulabili con quelli concessi a qualsiasi titolo al portatore di
handicap, alla persona a cui carico vive, al centro od istituto od al
condominio. Per essere ammessi al contributo, le opere per il
superamento delle barriere architettoniche devono corrispondere alle
prescrizioni tecniche di cui al decreto ministeriale previsto dal
comma 2 dell'art. 1 della legge 9 gennaio 1989, n. 13, modificato
dalla legge 27 febbraio 1989, n. 62. Con regolamento di esecuzione
alla presente legge saranno stabilite le condizioni e le modalità
per la presentazione delle domande, per la determinazione della spesa
riconosciuta ammissibile e per le erogazioni del contributo".

Art. 14.

1. Il comma 1 dell'art. 3 della legge provinciale 20 agosto 1972,
n. 15, sostituito dall'art. 1 della legge provinciale 9 novembre
1988, n. 44, è così sostituito:
"1. La disponibilità degli alloggi da assegnare in tutto il
territorio della provincia, ai sensi dell'art. 41 e dei fondi di cui
alle lettere E 1), E 2), E3), F), I) e K) del comma 1 dell'art. 2,
deve essere ripartita annualmente fra i richiedenti dei tre gruppi
linguistici in proporzione alla media ponderata tra la loro
consistenza quale risulta dall'ultimo censimento generale della
popolazione ed il fabbisogno di ciascun gruppo. Il fabbisogno di
ciascun gruppo viene accertato annualmente in base al numero delle
domande presentate nel decennio precedente per agevolazioni
provinciali per l'acquisto, la costruzione ed il recupero del proprio
alloggio con un punteggio non inferiore a venti punti ed a quelle
presentate per l'assegnazione di alloggi in locazione dell'Istituto o
per il sussidio casa di cui alla lettera K del comma 1 dell'art. 2
con un punteggio non inferiore a venticinque punti. Non sono soggetti
al riparto proporzionale fra i gruppi linguistici gli alloggi
assegnati a famiglie senza tetto ed equiparate ai sensi del comma 2
dell'art. 1 e dell'art. 1- bis della legge provinciale 23 maggio
1977, n. 13, nonchè dell'art. 1 della legge provinciale 12 giugno
1979, n. 5".
2. Il comma 3 dell'art. 3 della legge provinciale n. 15/1972,
modificato dall'art. 19 della legge provinciale 21 novembre 1983, n.
45, è così sostituito:
"3. L'appartenenza al gruppo linguistico italiano, tedesco o
ladino risulta dalla dichiarazione resa nell'ultimo censimento
ufficiale della popolazione; al fine di consentire l'osservanza
dell'art. 15 dello statuto il richiedente deve produrre il
certificato di appartenenza al gruppo linguistico di cui al comma 3
dell'art. 18 del decreto del Presidente della Repubblica 26 luglio
1976, n. 752, sostituito dall'art. 1 del decreto legislativo 1
agosto 1991, n. 253. Gli emigrati di cui alla lettera C) dell'art. 2
non presenti alla data dell'ultimo censimento ufficiale della
popolazione dichiarano l'appartenenza al gruppo linguistico nel
questionario di cui al comma 2".

Art. 15.

1. L'art. 4 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15,
modificato dall'art. 20 della legge provinciale 21 novembre 1983, n.
45, è così sostituito:

"Art. 4.

1. La giunta provinciale, sentito il comitato per l'edilizia
residenziale, approva annualmente il programma degli interventi
dell'edilizia abitativa agevolata con riparto dei mezzi disponibili
tra le categorie di interventi di cui all'art. 2.
2. I programmi di contruzione dell'Istituto sono determinati
tenendo conto del fabbisogno accertato in base alle domande
presentate nei singoli comuni per l'assegnazione di alloggi in
locazione ivi compreso quello delle categorie speciali. In ogni
programma di costruzione dell'Istituto fino al venti per cento degli
alloggi può essere riservato agli anziani. Nei programmi di
costruzione dell'Istituto viene anche determinato il numero degli
alloggi da riservare a particolari categorie sociali, individuate
dalla giunta provinciale nella delibera di approvazione del
programma. I requisiti soggettivi ed oggettivi per tali categorie e
per le persone anziane sono stabiliti dalla giunta provinciale anche
in deroga a quelli previsti dalla presente legge.
3. Per la sistemazione di handicappati l'Istituto è autorizzato a
costruire, acquistare, recuperare, locare ed adattare alle esigenze
del minorato anche alloggi singoli, anche se il costo di costruzione
o di acquisto supera quello indicato alla lettera A) del numero 1)
del comma 1 dell'art. 2. L'assegnazione di tali abitazioni può
essere effettuata previo nulla osta del comitato per l'edilizia
residenziale anche prescindendo da graduatorie".

Art. 16.

1. Dopo l'art. 18-quater della legge provinciale 20 agosto 1972,
n. 15, inserito dall'art. 3 della legge provinciale 23 giugno 1992,
n. 21, è inserito il seguente art. 18-quinquies:

"Art. 18-quinquies.

1. Per le zone di espansione con una estensione superiore a 5
ettari il comune nel piano urbanistico comunale può prescrivere che
nel piano di attuazione siano previste aree per opere di
urbanizzazione secondaria dimensionate al fabbisogno della zona. Se
la zona di espansione ha una estensione superiore a quindici ettari
il comune può prescrivere che nel piano di attuazione sia pure
delimitata l'area necessaria per una scuola superiore. Alla messa a
disposizione delle aree di cui sopra i proprietari della zona di
espansione concorrono in sede di costituzione della comunione di cui
all'art. 21 in proporzione all'estensione dell'area di proprietà
compresa nella zona di espansione. Per le aree riservate alle opere
di urbanizzazione secondaria e ad un'eventuale scuola superiore
spetta un'indennità determinata ai sensi del comma 1 dell'art. 8
della legge provinciale 15 aprile 1991, n. 10".

Art. 17.

1. All'art. 22 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15, è
aggiunto il seguente comma 5:
"5. Le aree destinate alla realizzazione dei programmi di
costruzione dell'Istituto sono espropriate a favore dello stesso".

Art. 18.

1. L'art. 24 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15,
sostituito dall'art. 21 della legge provinciale 16 novembre 1988, n.
47, è così sostituito:

"Art. 24.

1. Decorsi i periodi di tempo stabiliti nel programma pluriennale
di attuazione senza che i proprietari delle aree destinate
all'edilizia residenziale privata abbiano presentato al comune la
domanda di concessione, il comune, accertato che non sono disponibili
altre aree per l'edilizia abitativa agevolata, procede all'esproprio
delle aree non edificate. L'indennità di esproprio è determinata
secondo i criteri di cui al comma 1 dell'art. 8 della legge
provinciale 15 aprile 1991, n. 10. Al finanziamento dell'acquisto
delle aree si provvede ai sensi dell'art. 32.
2. Le aree espropriate ai sensi del comma 1 devono essere
destinate all'edilizia abitativa agevolata e sono soggette ai vincoli
di cui all'art. 28.
3. Su richiesta dei proprietari l'espropriazione di aree destinate
all'edilizia privata può essere pronunciata anche prima del decorso
del termine previsto dal programma pluriennale di attuazione".

Art. 19.

1. Il numero 2) del comma 3 dell'art. 26 della legge provinciale
20 agosto 1972, n. 15, sostituito dall'art. 24 della legge
provinciale 24 novembre 1980, n. 34, e successivamente modificato
dall'art. 22 della legge provinciale 16 novembre 1988, n. 47, e
dall'art. 12 della legge provinciale 9 agosto 1990, n. 18, è così
sostituito:
"2) disporre di un reddito imponibile complessivo dei componenti
il nucleo familiare non inferiore al reddito minimo richiesto
dall'art. 6 della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, per
l'ammissione alle agevolazioni edilizie provinciali per la
costruzione, l'acquisto ed il recupero di un alloggio, e non
superiore al quello di cui al numero 2) del comma 1 dell'art. 6- bis
della legge provinciale n. 4/1962".
2. Nel numero 4 del comma 3 dell'art. 26 della legge provinciale
20 agosto 1972, n. 15, e successive modifiche, le parole "almeno 18
punti" sono sostituite dalle parole "almeno 16 punti".
3. All'art. 26 della legge provinciale n. 15/1972 è aggiunto il
seguente comma 13:
"13. Le persone ammesse alle aree destinate all'edilizia
abitativa agevolata possono essere autorizzate dalla giunta comunale
ad occupare le aree di proprietà del comune, anche prima della
definitiva assegnazione in proprietà e quindi ad iniziare i lavori
di costruzione. La delibera di ammissione alle aree è titolo per
richiedere la concessione edilizia ai sensi del comma 1 dell'art. 3
della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1".

Art. 20.

1. Dopo l'art. 26- bis della legge provinciale 20 agosto 1972, n.
15, inserito dall'art. 15 della legge provinciale 7 ottobre 1974, n.
15, è inserito il seguente art. 26- ter:

"Art. 26-ter.

1. Qualora il programma degli interventi di cui all'art. 4 preveda
in comuni ad alta tensione abitativa la costruzione di alloggi in
locazione il comune deve assegnare entro novanta giorni dalla
ricezione della relativa domanda l'area riservata all'edilizia
abitativa agevolata necessaria per la costruzione delle abitazioni.
Se il comune non dispone di aree riservate all'edilizia abitativa
agevolata deve procedere, entro lo stesso termine, alla
individuazione delle necessarie aree nel piano urbanistico comunale.
In caso di inerzia del comune si può sostituire la giunta
provinciale.
2. La deliberazione della giunta provinciale concernente
l'individuazione di una nuova zona di espansione è comunicata al
comune ed ai proprietari delle aree interessate. Il comune entro
sessanta giorni trasmette alla giunta provinciale il proprio parere
in merito alla deliberazione. Entro lo stesso termine anche i
proprietari dei terreni interessati possono presentare alla giunta
provinciale osservazioni e proposte. La giunta provinciale decide
definitivamente, sentita la commissione urbanistica provinciale.
3. La delibera di approvazione della giunta provinciale è
pubblicata nel Bollettino ufficiale della regione".

Art. 21.

1. L'art. 28 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15, è
così modificato:
a) il comma 2, modificato dall'art. 26 della legge provinciale
24 novembre 1980, n. 34, e dall'art. 30 della legge provinciale 21
novembre 1983, n. 45, è così sostituito:
"2. Decorso tale periodo di tempo l'alienazione o la
costituzione di diritti reali di godimento può avvenire
esclusivamente a favore di soggetti aventi i requisiti per
l'assegnazione delle aree destinate all'edilizia abitativa agevolata:
inoltre è ammessa la costituzione di ipoteche a favore di istituti
di credito. Il prezzo di vendita è determinato ai sensi del comma 3
dell'art. 2 della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1, aumentato
del costo per l'acquisizione dell'area e degli oneri di
urbanizzazione riconosciuti in misura pari all'indennità di
esproprio determinata ai sensi del comma 2 dell'art. 8 della legge
provinciale 15 aprile 1991, n. 10, al momento dell'alienazione,
detratte le agevolazioni godute di cui all'art. 32";
b) al comma 9, aggiunto con l'art. 56 della legge provinciale 21
gennaio 1987, n. 4, le parole: "decorsi dieci anni" sono sostituite
dalle parole: "decorsi cinque anni".

Art. 22.

1. L'art. 32 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15,
modificato dal comma 5 dell'art. 16 della legge provinciale 16
novembre 1988, n. 47, è così sostituito:

"Art. 32.

Finanziamento dell'acquisizione e dell'urbanizzazione delle aree
destinate all'edilizia abitativa agevolata, nonchè di immobili
suscettibili di recupero.
1. Il fondo di rotazione di cui alla lettera H) del comma 1
dell'art. 2 è destinato al finanziamento dell'acquisizione e
dell'urbanizzazione di aree destinate all'edilizia abitativa
agevolata ed alla concessione di contributi o mutui per
l'acquisizione di altri immobili da destinarsi alla costruzione di
alloggi per il fabbisogno abitativo primario.
2. In base al decreto di determinazione dell'indennità di
esproprio di cui all'art. 5 della legge provinciale 15 aprile 1991,
n. 10, il presidente del comitato per l'edilizia residenziale con
provvedimento d'urgenza dispone l'assunzione diretta a carico del
comitato per l'edilizia residenziale del 50% dell'indennità di
esproprio e la concessione al comune od al consorzio di comuni di un
mutuo senza interessi a favore del comune per il restante 50% ed
effettua altresì il deposito dei menzionati importi. I provvedimenti
del presidente sono sottoposti al comitato per l'edilizia
residenziale per la ratifica nella seduta successiva.
3. Con le modalità di cui al comma 1 il presidente del comitato
per l'edilizia residenziale provvede all'assunzione diretta a carico
del comitato per l'edilizia residenziale rispettivamente alla
concessione del mutuo senza interessi in caso di determinazione di
maggiori indennità di esproprio stabile mediante sentenza della
Corte d'appello.
4. In caso di esproprio di aree destinate all'edilizia abitativa
agevolata ai sensi dell'art. 16 della legge provinciale 15 aprile
1991, n. 10, il presidente del comitato per l'edilizia residenziale
con provvedimento d'urgenza dispone l'assunzione diretta a carico del
comitato per l'edilizia residenziale del 50% dell'indennità di
esproprio e la concessione del mutuo senza interessi per il rimanente
50% in base alla deliberazione divenuta esecutiva con la quale il
comune delibera di acquistare le aree con la procedura di cui al
citato art. 16. I provvedimenti del presidente sono sottoposti al
comitato per l'edilizia residenziale per la ratifica nella seduta
successiva.
5. Le modalità dei commi 2 e 3 si applicano anche in caso di
esproprio ai sensi dell'art. 24 di aree destinate all'edilizia
residenziale privata.
6. Qualora per l'acquisizione delle aree destinate all'edilizia
abitativa agevolata sia dovuta l'IVA, gli importi di cui ai numeri 2,
3, 4 e 5 sono aumentati del corrispondente importo.
7. I comuni o loro consorzi assegnano le aree acquisite secondo le
disposizioni della presente legge, ponendo a carico dell'assegnatario
un onere complessivo pari all'importo mututato per l'acquisto delle
aree.
8. L'acquirente deve pagare l'importo corrispettivo all'atto di
cessione ed il comune deve restituire l'importo entro trenta giorni
dall'avvenuto incasso. Gli importi di volta in volta incassati dalla
provincia riaffluiscono al fondo di rotazione per nuovi impegni.
9. Per l'urbanizzazione primaria delle aree per l'edilizia
abitativa agevolata, nonchè per le altre opere necessarie ad
allacciare le aree stesse ai pubblici servizi viene concesso un
contributo a fondo perduto in misura pari al 50% del costo approvato
della opere progettate. Tale contributo viene integrato in base al
rendiconto finale fino a raggiungere il 50% della spesa
effettivamente sostenuta dal comune, purchè il rendiconto finale
venga presentato al comitato per l'edilizia residenziale entro tre
anni dalla data di concessione del contributo.
10. Contestualmente alla concessione del contributo a fondo
perduto per l'urbanizzazione primaria viene concesso ai comuni un
contributo a fondo perduto per l'urbanizzazione secondaria nella
misura del 50% del contributo che in base al regolamento edilizio
comunale sulla riscossione dei contributi di urbanizzazione è a
carico delle aree riservate all'edilizia abitativa agevolata.
11. Ai richiedenti singoli od associati in cooperative edilizie,
in possesso dei requisiti generali per essere ammessi alle aree
riservate all'edilizia abitativa agevolata e che realizzino il
proprio alloggio popolare mediante l'acquisto di un'area destinata
all'edilizia residenziale privata o di una costruzione, già
destinata ad altro uso, da trasformare in abitazione mediante uno
degli interventi di recupero di cui alle lettere d) ed e) dell'art.
13 della legge provinciale 25 novembre 1978, n. 52, viene concesso a
carico del fondo di cui al comma 1 un contributo a fondo perduto pari
alla metà del costo dell'area e degli oneri di urbanizzazione e
comunque non superiore al dieci per cento del costo di costruzione
dell'abitazione.
12. A carico del fondo di rotazione di cui al comma 1 il comitato
per l'edilizia residenziale concede ai comuni, all'Istituto od a
società senza finalità di lucro mutui senza interessi per
l'acquisto di aree edificate da recuperare. Effettuato il recupero, i
comuni, l'Istituto o le società senza finalità di lucro cedono gli
alloggi recuperati in proprietà a persone in possesso dei requisiti
per essere ammesse alle agevolazioni edilizie provinciali a prezzo
effettivamente sostenuto per il recupero. Il mutuo deve essere
restituito al fondo di rotazione entro trenta giorni dall'avvenuto
incasso del prezzo di vendita degli alloggi. Agli acquirenti di tali
abitazioni, oltre alle agevolazioni previste per l'acquisto di un
alloggio, è concesso un contributo a fondo perduto nella misura
prevista dal comma 2 dell'art. 24 della legge provinciale 25 novembre
1978, n. 52, sostituito dall'art. 30 della legge provinciale 16
novembre 1988, n. 47, e modificato dall'art. 21 della legge
provinciale 23 giugno 1992, n. 21.
13. A carico del fondo di rotazione di cui al comma 1 il comitato
per l'edilizia residenziale concede all'Istituto contributi a fondo
perduto per l'acquisto di aree suscettibili di essere destinate
all'edificazione previo cambiamento della destinazione urbanistica.
Prima dell'acquisto dell'area l'Istituto deve chiedere il parere del
comune territorialmente interessato e della commissione urbanistica
provinciale. Il parere del comune e quello della commissione
urbanistica provinciale sull'idoneità dell'area quale terreno
edificabile devono essere resi entro sessanta giorni. Decorso tale
termine, senza che il comune rispettivamente la commissione
urbanistica provinciale si siano espressi, il rispettivo parere si
intende positivo. Avvenuta la stipula del contratto di compravendita,
il comune è tenuto ad avviare, su richiesta dell'Istituto, entro
sessanta giorni la procedura per la modifica del piano urbanistico
comunale.
14. Gli importi mutuati devono essere restituiti al fondo di
rotazione comunque entro tre anni dalla loro concessione, anche se le
aree non siano ancora state cedute in proprietà. Se i mutui non
vengono rimborsati al fondo di rotazione entro cinque anni, i
corrispondenti importi vengono trattenuti alla prossima scadenza dai
versamenti spettanti ai comuni ai sensi dell'art. 5 della legge
provinciale 14 febbraio 1992, n. 6. Gli importi così trattenuti
affluiscono al fondo di rotazione per ulteriori impegni".

Art. 23.

1. Al comma 2 dell'art. 43 della legge provinciale 20 agosto 1972,
n. 15, sostituito dall'art. 33 della legge provinciale 24 novembre
1980, n. 34, ed integrato dall'art. 37 della legge provinciale 21
novembre 1983, n. 45, è aggiunto il seguente periodo: "Il personale
di polizia menzionato ha il diritto di occupare l'alloggio assegnato
per la durata del rapporto di servizio. Cessato il rapporto di
servizio, il presidente dell'Istituto procede alla revoca
dell'assegnazione".

Art. 24.

1. Il terzo periodo del comma 1 dell'art. 44 della legge
provinciale 20 agosto 1972, n. 15, integrato dall'art. 6 della legge
provinciale 25 novembre 1978, n. 52, e dall'art. 34 della legge
provinciale 24 novembre 1980, n. 34, è sostituito dai seguenti
periodi: "Il limite di reddito per l'assegnazione in locazione è
fissato in L. 18.500.000. Per i richiedenti con prole a carico tale
limite di reddito è aumentato del 25%. Per la determinazione del
reddito si applica il comma 4 dell'art. 6- bis della legge
provinciale 2 aprile 1962, n. 4, inserito dall'art. 5 della legge
provinciale 25 novembre 1978, n. 52. Ai fini della determinazione del
reddito familiare si tiene anche conto del reddito del convivente
more uxorio".
2. All'art. 44 della legge provinciale n. 15/1972 è aggiunto il
seguente comma 2:
"2. I richiedenti che siano proprietari di un'abitazione non
adeguata al fabbisogno della famiglia e non facilmente raggiungibile
dal posto di lavoro, devono affittare tale alloggio all'Istituto ad
un canone corrispondente al settantacinque per cento del canone
determinato ai sensi dell'art. 7 della legge provinciale 3 gennaio
1978, n. 1, sostituito dall'art. 6 della legge provinciale 23 giugno
1992, n. 21".

Art. 25.

1. I commi 10, 11 e 12 dell'art. 46 della legge provinciale 20
agosto 1972, n. 15, sostituito dall'art. 5 della legge provinciale 23
maggio 1977, n. 13, e modificato dall'art. 36 della legge provinciale
24 novembre 1980, n. 34, sono sostituiti dal seguente:
"10. Entro il termine perentorio di trenta giorni dalla
notificazione del decreto stesso, l'interessato può proporre ricorso
contro il decreto del presidente dell'Istituto per l'edilizia
abitativa agevolata all'autorità giudiziaria competente per
territorio in base all'ubicazione dell'alloggio, secondo la vigente
normativa statale".

Art. 26.
Modifiche alla legge provinciale 23 maggio 1977, n. 13

1. Al comma 2 dell'art. 1 della legge provinciale 23 maggio 1977,
n. 13, è aggiunto il seguente periodo: "Ai fini del presente comma
le dichiarazioni di inabitabilità per motivi di sanità sono
riconosciute solo se l'occupazione dell'alloggio è anteriore di
almeno quattro anni alla dichiarazione di inabitabilita'".

Art. 27.

1. All'art. 1- bis della legge provinciale 23 maggio 1977, n. 13,
inserito dall'art. 2 della legge provinciale 9 novembre 1988, n. 44,
è aggiunto il seguente comma 3:
"3. Qualora l'alloggio dovesse essere occupato da persone diverse
da quelle di cui al comma 1, si applica una sanzione pecuniaria nella
misura di quarantotto canoni mensili determinati ai sensi del comma 2
dell'art. 7 della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1, sostituito
dall'art. 6 della legge provinciale 23 giugno 1992, n. 21. Per la
riscossione della sanzione pecuniaria si applica la legge provinciale
7 gennaio 1977, n. 9, e successive modifiche".

Art. 28.

1. L'art. 8 della legge provinciale 23 maggio 1977, n. 13,
modificato dall'art. 3 della legge provinciale 9 novembre 1988, n.
44, è così modificato:
a) al comma 2 è aggiunto il seguente periodo: "Alla pari dei
figli hanno diritto di succedere nel rapporto di locazione anche i
figli di un figlio del locatario, i quali abbiano continuato a
convivere con quest'ultimo fino al momento della sua morte, purchè
siano compresi nel nucleo familiare e risultino dallo schedario di
cui all'art. 7";
b) al comma 3 sono aggiunti i seguenti periodi: "Alla pari dei
figli hanno diritto all'assegnazione dell'alloggio i figli di un
figlio del locatario i quali abbiano continuato a convivere con
quest'ultimo fino al momento della sua morte, purchè inclusi nel
nucleo familiare e risultanti dallo schedario di cui all'art. 7. In
mancanza di discendenti e di ascendenti di primo grado la persona
convivente con il locatario more uxorio al momento della sua morte da
almeno quattro anni è equiparata al coniuge superstite, purchè
risultante dallo schedario di cui all'art. 7".

Art. 29.

1. Dopo l'art. 8 della legge provinciale 23 maggio 1977, n. 13, è
inserito il seguente art. 8- bis:

"Art. 8-bis.

1. In caso di separazione personale, di scioglimento del
matrimonio, di cessazione degli effetti civili del medesimo,
l'Istituto per l'edilizia abitativa agevolata provvede alla eventuale
voltura del contratto di locazione, uniformandosi alla decisione del
giudice. In carenza di pronuncia giudiziale in merito, il presidente
dell'Istituto assegna l'alloggio con precedenza a quel coniuge cui è
stata affidata la prole a condizione che quest'ultimo occupi
stabilmente l'alloggio.
2. Al momento della voltura del contratto l'Istituto per
l'edilizia abitativa agevolata verifica che non ci siano per il
subentrante e gli altri componenti il suo nucleo familiare condizioni
ostative alla permanenza nell'alloggio".

Art. 30.

1. Il comma 5 dell'art. 10 della legge provinciale 23 maggio 1977,
n. 13, modificato dall'art. 79 della legge provinciale 21 novembre
1983, n. 45, è così sostituito:
"5. Entro il termine perentorio di trenta giorni dalla
notificazione del decreto stesso, l'interessato può proporre ricorso
contro il decreto del presidente dell'Istituto per l'edilizia
abitativa agevolata all'autorità giudiziaria competente per
territorio in base all'ubicazione dell'alloggio, secondo la vigente
normativa statale".

Art. 31.

1. La lettera b) del comma 1 dell'art. 11 della legge provinciale
23 maggio 1977, n. 13, è così sostituita:
" b) non abiti in modo stabile ed effettivo nell'alloggio per un
periodo superiore a tre mesi, salva l'autorizzazione dell'Istituto
giustificata da gravi motivi".
2. Alla lettera d) del comma 1 dell'art. 11 della legge
provinciale n. 13/1977, sono aggiunte le parole: "tenendo conto, ai
fini della determinazione del reddito complessivo del nucleo
familiare, anche del reddito del convivente more uxorio".

Art. 32.

1. All'art. 11- bis della legge provinciale 23 maggio 1977, n. 13,
inserito dall'art. 79 della legge provinciale 21 novembre 1983, n.
45, è aggiunto il seguente comma 2:
"2. I locatari, il cui reddito supera quello indicato al numero
3) del comma 1 dell'art. 6- bis della legge provinciale 2 aprile
1962, n. 4, possono continuare ad occupare l'alloggio se pagano
all'Istituto un canone che supera del 20% quello di cui al comma 1".

Art. 33.

1. La lettera e) del comma 1 dell'art. 11 della legge provinciale
23 maggio 1977, n. 13, modificata dall'art. 47 della legge
provinciale 24 novembre 1980, n. 34, è così sostituita:
" e) sia proprietario od abbia il diritto di usufrutto, uso od
abitazione di una abitazione adeguata al fabbisogno della propria
famiglia in località agevolmente raggiungibile dal posto di lavoro
od abbia ceduto negli ultimi cinque anni la proprietà di una tale
abitazione. Lo stesso vale se il proprietario, usufruttario od
usuario è il coniuge non legalmente separato o la persona convivente
con il locatario more uxorio".

Art. 34.

1. Il comma 2 dell'art. 12 della legge provinciale 23 maggio 1977,
n. 13, è così sostituito:
"2. Entro il termine perentorio di trenta giorni dalla
notificazione del decreto stesso, l'interessato può proporre ricorso
contro il decreto del presidente dell'Istituto per l'edilizia
abitativa agevolata all'autorità giudiziaria competente per
territorio in base all'ubicazione dell'alloggio, secondo la vigente
normativa statale".

Art. 35.

1. Al comma 3 dell'art. 14 della legge provinciale 23 maggio 1977,
n. 13, integrato dall'art. 12 della legge provinciale 31 agosto 1984,
n. 11, è aggiunto il seguente periodo: "Lo stesso vale per il
reddito dei figli dei figli abitualmente conviventi con il
locatario".
2. All'art. 14 della legge provinciale n. 13/1977 sono aggiunti i
seguenti commi 6 e 7:
"6. Per gli assegnatari il cui reddito complessivo familiare,
come definito al comma 2, sia superiore al limite massimo di cui al
numero 2) del comma 1 dell'art. 6- bis della legge provinciale 2
aprile 1962, n. 4, e successive modifiche, e nei cui confronti non
sia intervenuto il provvedimento di revoca dell'assegnazione di cui
all'art. 11, il canone di locazione è fissato nella misura del 75%
del canone determinato ai sensi dell'art. 7 della legge provinciale 3
gennaio 1978, n. 1, sostituito dall'art. 6 della legge provinciale 23
giugno 1992, n. 21.
7. Per gli assegnatari che presentano dichiarazioni di reddito non
veritiere od omettono di presentare la documentazione concernente il
reddito complessivo, il canone di locazione è determinato nella
misura indicata dal comma 1 dell'art. 11-bis.

Art. 36.

1. Il comma 1 dell'art. 18 della legge provinciale 23 maggio 1977,
n. 13, è sostituito dal seguente:
"1. L'Istituto può autorizzare gli assegnatari alla gestione
autonoma degli stabili".

Art. 37.

1. Le lettere da a) ad h) del comma 1 dell'articolo unico della
legge provinciale 10 novembre 1960, n. 12, sono così sostituite:
" a) da un magistrato dell'ordine giudiziario in servizio nella
provincia designato dal presidente del tribunale di Bolzano, che la
presiede;
b) da un magistrato dell'ordine amministrativo in servizio nella
provincia designato dal capo dell'ufficio di Bolzano, quale
vicepresidente;
c) da due esperti in materia di edilizia abitativa agevolata,
designati dalle organizzazioni sindacali più rappresentative;
d) da un funzionario di carriera direttiva dell'assessorato per
l'edilizia abitativa agevolata della Provincia;
e) da un funzionario di carriera direttiva dell'assessorato per
le finanze della Provincia;
f) da un esperto proposto dall'assessore provinciale
competente".

Art. 38.
Modifiche alla legge provinciale 14 novembre 1988, n. 45

1. Il secondo, terzo e quarto periodo del comma 1 dell'art. 1
della legge provinciale 14 novembre 1988, n. 45, modificato dall'art.
1 della legge provinciale 9 agosto 1990, n. 18, sono sostituiti dai
periodi: "Il prezzo di cessione è dato dal valore convenzionale
dell'alloggio. Il valore convenzionale è costituito dal prodotto
della superficie convenzionale dell'alloggio, determinata ai sensi
dell'art. 13 della legge 27 luglio 1978, n. 392, per il costo di
costruzione per metro quadrato di cui al comma 3 dell'art. 2 della
legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1. Al costo di costruzione per
metro quadrato si applicano i coefficienti correttivi di cui agli
articoli 16, 17, 18, 19, 20 e 21 della legge 27 luglio 1978, n. 392,
riducendo i coefficienti per la tipologia del 20%. L'incidenza del
costo delle aree e delle opere di urbanizzazione non deve superare il
15% del costo di costruzione dell'alloggio".
2. L'ultimo periodo del comma 2 dell'art. 1 della legge
provinciale n. 45/1988 è così sostituito: "Il prezzo di cessione
determinato ai sensi del comma 1 è aumentato del 25%".

Art. 39.

1. Dopo l'art. 1 della legge provinciale 14 novembre 1988, n. 45,
è inserito il seguente art. 1- bis:

"Art. 1-bis.

1. L'Istituto è autorizzato ad acquistare abitazioni, immobili
suscettibili di essere trasformati in abitazioni mediante recupero e
terreni suscettibili di essere destinati all'edificazione, cedendo in
permuta i propri immobili od unità immobiliari non destinati ad
abitazioni".

Art. 40.

1. Al comma 5 dell'art. 1 della legge provinciale 24 gennaio 1972,
n. 3, le parole: "di consigliere regionale e comunale" sono
sostituite dalle parole: "di consigliere regionale, di sindaco od
assessore comunale".

Art. 41.
Norma transitoria

1. I comuni, ai quali prima dell'entrata in vigore della presente
legge sono stati concessi mutui per l'acquisto e l'urbanizzazione
delle aree destinate all'edilizia abitativa agevolata, devono
rimborsare i mutui alla scadenza del quinquennio dalla concessione
del mutuo ed entro sei mesi dalla data di entrata in vigore della
presente legge se a tale data sono già decorsi i cinque anni. Una
proroga del termine per il rimborso può essere concessa solo per
quella parte del mutuo che attiene ad aree non ancora assegnate. Se i
mutui non vengono rimborsati entro i termini di cui sopra, i
corrispondenti importi vengono trattenuti alla prossima scadenza dai
versamenti spettanti ai comuni ai sensi dell'art. 5 della legge
provinciale 14 febbraio 1992, n. 6. La ripartizione competente per le
finanze versa gli importi trattenuti al fondo di rotazione per
ulteriori impegni.
2. Le disposizioni dell'art. 33 della legge provinciale 16
novembre 1988, n. 47, si applicano anche per il deposito delle
eventuali maggiori indennità dovute in caso di rinnovo del
provvedimento espropriativo, annullato da parte dell'autorità
giudiziaria, amministrativa con sentenza passata in giudicato.

Art. 42.

1. La giunta provinciale è autorizzata ad acquistare dal
Ministero della difesa la piena proprietà di aree demaniali e dei
fabbricati eventualmente su di esse esistenti non più idonei a
soddisfare le esigenze istituzionali dell'amministrazione militare,
cedendo in permuta al Ministero della difesa alloggi da realizzarsi a
cura e spese della Provincia su terreni del demanio militare. Per la
realizzazione degli alloggi da cedere in permuta la Provincia può
avvalersi anche dell'Istituto per l'edilizia abitativa agevolata.
2. La permuta sarà tradotta in atto definitivo dopo che gli
alloggi costruiti siano stati collaudati dai tecnici
dell'amministrazione militare.
3. La Provincia cederà il cinque per cento delle aree acquistate
ai sensi del comma 1 a cooperative edilizie formate da personale
dipendente dal Ministero della difesa in servizio od in quiescenza
avente la residenza da almeno cinque anni in provincia di Bolzano. Le
relative aree sono delimitate nei piani di attuazione. Il prezzo di
cessione è pari a quello stimato per la permuta.
4. La giunta provinciale, sentiti i comuni territorialmente
interessati e la commissione urbanistica provinciale provvede alla
modifica della destinazione urbanistica delle aree acquistate ai
sensi del presente articolo.
5. Per le aree eventualmente destinate ai sensi del comma 4
all'edilizia abitativa agevolata devono essere predisposti a cura
della giunta provinciale piani di attuazione ai sensi dell'art. 20
della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15, modificato all'art. 19
della legge provinciale 16 novembre 1988, n. 47. Le aree stesse sono
assegnate dalla giunta provinciale d'intesa con il comune
territorialmente interessato in proprietà a soggetti aventi diritto
di cui all'art. 26 della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 15,
sostituito dall'art. 24 della legge provinciale 24 novembre 1980, n.
34, e successivamente modificato dall'art. 22 della legge provinciale
16 novembre 1988, n. 47, ponendo a carico degli assegnatari un
importo determinato secondo i criteri contenuti nell'art. 32 della
menzionata legge provinciale.
6. La spesa necessaria per l'attuazione delle operazioni di cui al
comma 1 viene stabilita dalla legge finanziaria annuale.

Art. 43.
Norma transitoria

1. Le domande di assegnazione di aree destinate all'edilizia
abitativa agevolata, presentate al comune di Bolzano da richiedenti
singoli od associati in cooperativa nei sei anni antecedenti il 31
dicembre 1990, sono ammesse con precedenza sulle domande presentate
in data successiva, alle seguenti condizioni:
a) i richiedenti dovevano essere in possesso dei requisiti
generali richiesti dall'art. 26 della legge provinciale 20 agosto
1972, n. 15, e successive modifiche, per essere ammessi alle aree
destinate all'edilizia abitativa agevolata al momento della
presentazione dell'originaria domanda, e devono essere in possesso
dei requisiti generali per essere ammessi alle agevolazioni edilizie
provinciali alla data del rinnovo della domanda;
b) a pena di decadenza dal diritto all'assegnazione delle aree,
i richiedenti entro otto mesi dall'entrata in vigore della presente
legge devono rinnovare la domanda a comprova della sussistenza dei
requisiti di cui alla lettera a);
c) al momento dell'assegnazione delle aree non devono sussistere
nei confronti dei richiedenti le cause di esclusione di cui alle
lettere b) e c) del comma 1 dell'art. 2 della legge provinciale 2
aprile 1962, n. 4, e successive modifiche;
d) gli assegnatari il cui reddito complessivo familiare sia
superiore a quello di cui al numero 2 del comma 1 dell'art. 6- bis
della legge provinciale 2 aprile 1962, n. 4, e successive modifiche,
oltre all'importo dovuto al comune ai sensi dell'art. 32 della legge
provinciale 20 agosto 1972, n. 15, e successive modifiche, per la
cessione dell'area, devono restituire al comitato per l'edilizia
residenziale l'importo erogato a titolo di contributo a fondo perduto
per l'acquisto dell'area assegnata".

Art. 44.

1. Al comma 2 dell'art. 34 della legge provinciale 20 agosto 1972,
n. 15, sostituito dall'art. 1 della legge provinciale 21 gennaio
1986, n. 3, e successivamente modificato dall'art. 10 della legge
provinciale 23 giugno 1992, n. 21, è aggiunto il seguente periodo:
"Nelle zone di completamento per insediamenti produttivi sono
altresì ammesse quelle attività della pubblica amministrazione che
sono equiparabili alle prestazioni di servizi da parte di soggetti
privati".

Art. 45.

1. Dopo la lettera g) del comma 1 dell'art. 8 della legge
provinciale 3 gennaio 1978, n. 1, modificato dall'art. 55 della legge
provinciale 24 novembre 1980, n. 34, è aggiunta la seguente lettera
h):
" h) per interventi per l'ampliamento qualitativo di esercizi
ricettivi e di somministrazione di pasti e bevande ai sensi degli
articoli 3 e 17 della legge provinciale 23 giugno 1992, n. 21".
2. Fino all'approvazione del piano provinciale di sviluppo e
coordinamento territoriale i comuni dichiarati economicamente
depressi a norma dell'art. 23 della legge provinciale 23 giugno 1992,
n. 21, possono rinunciare interamente o parzialmente alla riscossione
del contributo sul costo di costruzione per le aziende di prestazione
di servizi rilevanti per lo sviluppo del territorio comunale.

Art. 46.

1. Il comma 15 dell'art. 42 dell'ordinamento urbanistico
provinciale è così sostituito:
"15. Singoli edifici a scopo residenziale esistenti nel verde
agricolo il giorno 24 ottobre 1973, la cui cubatura complessiva
risulti inferiore a 850 metri cubi, possono essere ampliati fino al
raggiungimento di tale limite alle seguenti condizioni:
a) mediante l'ampliamento devono essere ricavate dall'edificio
due abitazioni destinate al fabbisogno abitativo primario del
proprietario e/o dei suoi familiari;
b) le abitazioni devono essere convenzionate ai sensi dell'art.
7 della legge provinciale 3 gennaio 1978, n. 1, sostituito dall'art.
6 della legge provinciale 23 giugno 1992, n. 21".

Art. 47.

1. Il comma 5 dell'art. 29 dell'ordinamento urbanistico
provinciale, approvato con decreto del Presidente della Giunta
provinciale 23 giugno 1970, n. 20, e successive modifiche, è
sostituito del seguente:
"5. Ogni consiglio comunale può aumentare il numero dei
componenti di detta commissione sino ad un massimo di dieci membri.
Il capoluogo della provincia ha facoltà di estendere il numero sino
a dodici membri".
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione. È fatto obblico a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Provincia.
Bolzano, 20 dicembre 1993

Il Presidente della giunta Provinciale:
DURNWALDER

Visto: p. Il Commissario del Governo per la Provincia di Bolzano:
PAPPALARDO.