Parte Seconda n. 88 del 30-7-2022
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STONEAGE NPL SPE S.R.L.
Iscritta nell'elenco delle societa' veicolo di cartolarizzazione (SVC) tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 (Disposizioni in materia di obblighi informativi e statistici delle societa' veicolo coinvolte in operazioni di cartolarizzazione) al n. 35872.1 Sede legale: via San Prospero, 4 - 20121 Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano 12109400965 Codice Fiscale: 12109400965
(GU Parte Seconda n.88 del 30-7-2022)

Avviso di cessione di crediti pro-soluto ai sensi degli articoli 1 e
4 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazioni
di crediti (la "Legge 130"), corredato dall'informativa ai sensi del
Decreto Legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (il "Codice in materia di
Protezione dei Dati Personali"), del Provvedimento dell'Autorità
Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007 e
degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 (il "Regolamento
Generale sulla Protezione dei Dati")


La società Stoneage NPL SPE S.r.l. ("Stoneage" o il
"Cessionario"), società unipersonale a responsabilità limitata con
socio unico, costituita ai sensi della Legge 130, con sede legale in
Milano, Via San Prospero n.4, capitale sociale pari a Euro 10.000,00
i.v., codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione nel registro
delle imprese di Milano, Monza, Brianza, Lodi numero 12109400965,
iscritta al n. 35872.1 dell'elenco delle società veicolo tenuto
dalla Banca d'Italia ai sensi del provvedimento della Banca d'Italia
del 7 giugno 2017, avente quale oggetto sociale la realizzazione di
una o più operazioni di cartolarizzazione dei crediti, comunica che,
nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione realizzata da parte
della Stoneage ai sensi della Legge 130 (l' "Operazione di
Cartolarizzazione"), comunica che:
1) in forza di un contratto di cessione di crediti ai sensi degli
articoli 1 e 4 della Legge 130 (il "Contratto di Cessione Olympia"),
concluso in data 30 giugno 2022, ha acquistato pro soluto da OLYMPIA
SPV S.r.l., società a responsabilità limitata con socio unico
costituita ai sensi della Legge sulla Cartolarizzazione, con sede
legale in Via V. Alfieri n. 1, Conegliano (TV), codice fiscale,
partita IVA e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di
Treviso-Belluno n. 05256490268, capitale sociale interamente versato
pari ad Euro 10.000,00 (il "Cedente Olympia"), i crediti (per
capitale, interessi, anche di mora, accessori, spese, ulteriori
danni, indennizzi e quant'altro) a qualsiasi titolo di titolarità
del Cedente, vantati nei confronti del soggetto identificato con NDG
4044723 (il "Credito Olympia");
2) in forza di un contratto di cessione di crediti ai sensi degli
articoli 1 e 4 della Legge 130 (il "Contratto di Cessione Reinvest"),
concluso in data 12 luglio 2022 ha acquistato pro-soluto da REINVEST
S.p.A., una società a responsabilità limitata costituita in Italia,
con sede legale in via Privati Chieti n. 3, 20154 Milano, capitale
sociale pari ad Euro 50.000,00 i.v., codice fiscale e iscrizione al
registro delle imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi al n. 09233380964
- REA: MI-2077645, munita della licenza per l'attività di recupero
crediti ai sensi dell'articolo 115 del Testo Unico Leggi Pubblica
Sicurezza, rilasciata dalla Questura di Milano (il "Cedente
Reinvest"), i crediti (per capitale, interessi, anche di mora,
accessori, spese, ulteriori danni, indennizzi e quant'altro) di
titolarità del Cedente, vantati nei confronti del debitore ceduto
avente Partita IVA 1199075015 e derivanti dai seguenti rapporti:
i. contratto di mutuo fondiario del 20 luglio 2009 a rogito Notaio
dott. Lovisetti Paolo, Notaio in Milano, rep. 295236 - racc. 47670; e
ii. scoperto di conto corrente relativo al contratto di conto
corrente n. 195 -1468 sottoscritto in data 29 settembre 2003 tra il
Debitore Ceduto e Intesa Sanpaolo S.p.A.,
(i e ii, congiuntamente, i "Crediti Reinvest");
3) in forza di un contratto di cessione di crediti ai sensi degli
articoli 1 e 4 della Legge 130, concluso in data 22 luglio 2022 (la
"Data di Conclusione") ha acquistato pro-soluto da AAREAL BANK AG,
società per azioni (Aktiengesellschaft) di diritto tedesco, con sede
legale in Wiesbaden, Paulinenstraße 15, Repubblica Federale di
Germania, capitale sociale Euro 179.571.663,00 i.v., agendo tramite
la propria filiale italiana, con sede in Roma (Italia) Via Saverio
Mercadante n. 12/14 (Italia) , Codice Fiscale e numero di iscrizione
al Registro delle Imprese di Roma 05546191007, REA n. 896611 ed
iscritta al n. 5378 all'albo delle banche tenuto dalla Banca d'Italia
ai sensi dell'articolo 13 del TUB (il "Cedente Aareal"), i crediti di
titolarità del Cedente Aareal vantati nei confronti del fondo comune
di investimento immobiliare di tipo chiuso "Goethe - Fondo Comune di
Investimento Immobiliare di tipo chiuso", gestita dalla Castello SGR
S.p.A. (i "Crediti Aareal") e derivanti dal contratto di
finanziamento (come di volta in volta modificato) stipulato in data
31.08.2004, Rep. 119292/35406 racc., a rogito Notaio Paolo Di
Marcantonio in Bari e (ii) dal contratto di finanziamento (come di
volta in volta modificato) stipulato in data 05.10.2004, Rep.
100663/33024 racc. a rogito Notaio Pietro Mazza in Roma.
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della Legge
130 dalla data di pubblicazione del presente avviso nella Gazzetta
Ufficiale, nei confronti dei relativi debitori ceduti (i "Debitori
Ceduti", come definiti nei Contratti di Cessione) si producono gli
effetti indicati all'articolo 1264 del codice civile e i privilegi e
le garanzie di qualsiasi tipo, da chiunque prestati o comunque
esistenti a favore del cedente, conservano la loro validità e il
loro grado a favore del Cessionario, senza necessità di alcuna
formalità o annotazione.
Centotrenta Servicing S.p.A., con sede legale in Milano, Via San
Prospero n. 4, capitale sociale pari ad Euro 7.000.000,00 i.v.,
codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione presso il Registro
delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi n. 07524870966, REA MI -
1964634, iscritta all'Albo Unico degli Intermediari Finanziari tenuto
dalla Banca d'Italia al numero 13 è stato incaricato da Stoneage di
svolgere, in relazione al Credito oggetto della cessione, il ruolo di
soggetto incaricato della riscossione del Credito e dei servizi di
cassa e pagamento e responsabile della verifica della conformità
delle operazioni alla legge e al prospetto informativo ai sensi
dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e comma 6-bis della
Legge sulle Cartolarizzazioni (in tale qualità il "Servicer"). Il
Servicer si avvarrà di Reinvest (in tale qualità, lo "Special
Servicer"), in qualità di sub-servicer, per lo svolgimento (sotto il
proprio controllo) delle attività operative riguardanti
l'amministrazione, la gestione, l'incasso e il recupero del Credito.
In forza del Contratto di Cessione, il Debitore Ceduto e gli
eventuali suoi garanti, successori o aventi causa dovranno pagare
ogni somma dovuta in relazione al Credito e diritti ceduti a STONEAGE
NPL SPE SPV nelle forme nelle quali il pagamento di tali somme era
consentito per contratto o in forza di legge anteriormente alla
suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in senso diverso che
potranno essere tempo per tempo comunicate il relativo Debitore
Ceduto ed eventuali garanti dal Cessionario ovvero dallo Special
Servicer per conto del Cessionario.
Per tutte le informazioni relative a (1) la nomina di Centotrenta
Servicing S.p.A. e di Reinvest S.r.l. in qualità di responsabili del
Trattamento dei Dati Personali e (2) l'Informativa ai sensi del
Codice in materia di Protezione dei Dati Personali e del Regolamento
(UE) 2016/679 (il "Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati" e,
insieme al Codice in materia di Protezione dei Dati Personali, la
"Normativa Privacy"), si rinvia all'Avviso di Cessione pubblicato
nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana Parte II n. 7 del
20/01/2022, contrassegnata dal codice redazionale TX22AAB634.
Milano, 27 luglio 2022

Stoneage NPL SPE S.r.l. - Il legale rappresentante
Marco Palazzo


TX22AAB8818