Serie Generale n. 245 del 18-10-2004
SUPPLEMENTI STRAORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 20 ottobre 2003
Appalto integrato per il restauro delle facciate del Grattacielo Pirelli e sue pertinenze. Validazione del progetto esecutivo. (Ordinanza n. 142). (GU Serie Generale n.245 del 18-10-2004 - Suppl. Straordinario n. 245)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESSO CHE:

- con DPCM del 3 maggio 2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della città di Milano - prorogato con
DPCM del 29 novembre 2002 fino al 31.12.2003 - in relazione agli
ingenti danni conseguenti all'evento che ha interessato il giorno
18 aprile 2002 la sede della Regione Lombardia;
- con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro dell'Interno -
Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile - ha nominato
Commissario Delegato per la realizzazione degli interventi urgenti
ed indifferibili finalizzati a fronteggiare l'emergenza l'Assessore
agli Affari Generali e Personale della Regione Lombardia (art. 1);
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288 del
27/05/03 è stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata
ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente
della Regione Lombardia e conferendo allo stesso facoltà di
avvalersi di un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori
di intervento diretti al superamento della predetta situazione
emergenziale;
- con ordinanza commissariale n. 56 del 28/05/03 è stato nominato
Soggetto Attuatore il sig. Guido Della Frera;

VISTE le Ordinanze:

- n. 5 del 27.01.03 di approvazione della procedura negoziata per
l'affidamento dell'appalto integrato relativo al restauro delle
facciate del Grattacielo Pirelli e sue pertinenze;
- n. 21 del 12.03.03 di aggiudicazione dell'appalto medesimo
all'Associazione temporanea d'Impresa ISA S.p.A. - Marcora
Costruzioni S.p.A. - Grassi &amp; Crespi s.r.l.;

ACCERTATO che:

- il 13 marzo 2003 è stato formalizzato all'ATI ordine di servizio
nell'esercizio della facoltà di deroga all'art. 140, 1 comma del
DPR 554/99 riconosciuta al Commissario dall'Ordinanza 3219/02, con
il consenso della medesima ATI;
- sono state autorizzate consegne parziali dei lavori in data 24
marzo 2003, 6 maggio 2003, 4 giugno 2003, le due ultime previa
dichiarazione della Direzione Lavori attestante la non
pregiudizialità dell'approvazione del progetto esecutivo rispetto
all'esecuzione delle lavorazioni autorizzate;
- in data 03.04.2003 è stato sottoscritto il contratto di appalto
avente ad oggetto il restauro delle facciate del Grattacielo
Pirelli con il Raggruppamento Temporaneo ISA S.p.A., - Marcora
Costruzioni S.p.A. - Grassi &amp; Crespi s.r.l.;
- il 14 aprile 2003 è stato presentato alla Gestione Commissariale
il Progetto Esecutivo relativo al restauro delle facciate,
integrato successivamente con ulteriori elaborati progettuali
consegnati in data 14 maggio 2003, 27 maggio 2003, 8 agosto 2003;

PRESO ATTO del parere espresso dalla Commissione di esperti del
Politecnico - costituita con ordinanza n. 25 del 2 aprile 2003 al
supporto della Gestione Commissariale - formalizzato a mezzo verbale
del 18 giugno 2003, accertante la sostanziale coerenza tra il
Progetto definitivo ed il Progetto esecutivo, valutata nell'ottica
dell'intervento di restauro progettato in contraddittorio con i
progettisti del definitivo e dell'esecutivo;
VISTA la lettera commissariale del 19 giugno 2003 con la quale il
Commissario, recependo il parere tecnico della Commissione,
autorizzava la consegna definiva dei lavori rimandando alla
validazione formale del Progetto la conclusione dell'iter di verifica
dello stesso;

RILEVATO CHE:

- il Progetto Definitivo posto a base di gara prevede che il Progetto
esecutivo possa essere composto anche di un elaborato consistente
in un elenco degli eventuali nuovi prezzi ricavati a sensi
dell'art. 136 del Regolamento, in considerazione della peculiarità
dell'intervento conservativo, per quale si pone come condizione
essenziale di buona riuscita l'analisi puntuale dello stato di
fatto;
- il Progetto Esecutivo presentato si compone, tra l'altro, di un
elaborato contraddistinto dalla lettera "G" e denominato "Elenco
eventuali nuovi prezzi unitari"costituito da:
1- relazione tecnica sulle lavorazioni aggiuntive previste nel
progetto esecutivo (RC03T10)

2- quadro economico riepilogativo;
3- Tavole descrittive : PZ01-PZ02-PZ03-PZ04-PZ05-PZ06;

- in conformità con quanto disciplinato dall'art. 140, comma 3 e 4
del DPR 554/99, al Direttore dei lavori sono state richieste
giustificazioni in ordine agli ulteriori nuovi prezzi elencati nel
suddetto elaborato "G". La risposta, trasmessa con nota del 25
luglio 2003, esprime valutazioni sintetiche sulle eventuali
lavorazioni aggiuntive, senza che possa desumersi se il controllo
sul rispetto delle disposizioni contenute nell'art. 136 del DPR
554/99 sia stato effettuato;

CONSIDERATA la necessità, nelle more dell'accertamento delle
cause giustificatrici dei nuovi prezzi eventuali di procedere alla
validazione del progetto esecutivo in argomento;
RITENUTO pertanto, per tutte le ragioni sopra esposte, di validare
il progetto esecutivo di restauro delle facciate del Grattacielo
Pirelli, con riserva di valutare successivamente gli eventuali nuovi
prezzi in sede di perizia di variante proposta dalla Direzione
Lavori;

DISPONE

Per le ragioni in premessa addotte e che si intendono qui
integralmente riprodotte,

1. di validare il Progetto esecutivo relativo al restauro delle
facciate continue affidato all'ATI ISA S.p.A. - Marcora
Costruzioni S.p.A. - Grassi &amp; Crespi s.r.l.; in esito di
trattativa privata costituito dai seguenti elaborati:

A Relazione descrittiva (RC03T01 e RC03T01 rev. 1),

B Relazioni specialistiche (RC03T02a - RC03T02b),

C Elaborati grafici delle facciate in alluminio, di ripristino e
miglioramento ambientale:

- Tavole di progetto

- Dettaglio dei noti di facciata continua con identificazione
dei materiali,

D Relazioni di calcolo relative al comportamento strutturale, ter-
mico, acustico e luminoso della facciata in alluminio (RC03T03 e
RC03T03 rev. 1 - RC03T06 e RC03T06 rev. 1),

E Piano di manutenzione dell'opera e delle sue parti (RC03T08 del
27 maggio 2003),

F Cronoprogramma,

I Piano di qualità di costruzione e di installazione e progetto
costruttivo (RC03T12 e RC03T012 rev. 1),

L Indagini e rilievi (RC03T13 - RC03T14 - RC03T15 - RC03T15 rev. 1
- RC03T16 - RC03T17 e RC03T17 integrazione),

M Schema navicella per manutenzione (RC03T20),

N Legenda materiali (RC03T21 e RC03T21 rev. 1).

TAVOLE:

VOLUME 1 Impianto di cantiere (IDC03T001-IDC03T005),
Ponteggi di servizio (Ing. Maleci),

VOLUME 2 Facciata continua torre (HA03T001-HA03T018),

VOLUME 3 Facciata corpi bassi (HA03T024-HA03T038),

VOLUME 4 Marcatura (HA03T039-HA03T075),

VOLUME 5 Restauro apparato musivo (HA03T076-HA03T079),

VOLUME 6-R1 Revisione (HA03T011/R1 - HA03T012/R1 - HA03T013/R1-
HA03T014/R1 - HA03T015/R1 - HA03T017/R1 - HA03T019 -
HA03T020 - HA03T26/R1.

MAPPATURA DELLO STATO DI CONSERVAZIONE DELL'APPARATO MUSIVO -
HA03T082;

2. di non validare l'allegato identificato dalla lettera "G"
esclusivamente per la parte relativa agli eventuali nuovi prezzi
unitari rimandando la valutazione degli stessi a successiva
eventuale perizia di variante da promuoversi a cura del Direttore
dei Lavori.

D'Ordine del Commissario Commissario Delegato
Il Soggetto Attuatore
Guido Della Frera