5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 54 del 11-5-2009
AVVISI E BANDI DI GARA
UNIVERSITÀ ED ALTRI ENTI DI ISTRUZIONE
COLLEGIO UNIVERSITARIO DI TORINO "RENATO EINAUDI"
Sede Legale: via Maria Vittoria n. 39 - 10123 Torino (TO)
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.54 del 11-5-2009)

BANDO DI GARA

SEZIONE I: ENTE AGGIUDICATORE
I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO
Denominazione ufficiale: Collegio Universitario di Torino "Renato
Einaudi"
Indirizzo postale: via Maria Vittoria n. 39
Citta': Torino; Codice postale: 10123; Paese: Italia
Punti di contatto: Ufficio tecnico - sig. Pasqualino Vella
Telefono: 011/8126853
All'attenzione di: sig. Pasqualino Vella
Posta elettronica: gara1riqGA@collegioeinaudi.it
Fax: 011/8171008
Indirizzo internet: www.collegioeinaudi.it
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: il punto di
contatto sopra indicato
II capitolato, il disciplinare di gara e la documentazione
complementare sono disponibili presso: il punto di contatto sopra
indicato
Le domande di partecipazione alla gara vanno inviate a:
Collegio Universitario di Torino "Renato Einaudi", Ufficio Tecnico
- via Maria Vittoria n. 39 - 10123 Torino
I.2) TIPO DI ENTE AGGIUDICATORE E PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITÀ
Collegio universitario: ente privato di interesse pubblico con
scopo non lucrativo; ospitalità studenti
L'ente aggiudicatore acquista per conto di altre amministrazioni
aggiudicatrici: no
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) DESCRIZIONE
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'ente
aggiudicatore: Risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia
della sezione Valentino
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: Lavori di
riqualificazione, abbattimento delle barriere architettoniche e
manutenzione straordinaria della propria sede, denominata Sezione
Valentino, in Torino, via Bernardino Galliari n. 30, CIG 0312873EF3
Luogo di esecuzione: Torino, via B. Galliari n. 30
Codice NUTS: ITC11
II.1.3) Il bando riguarda: un appalto pubblico
II.1.5) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti: lavori
edili ed impiantistici per la riqualificazione, abbattimento delle
barriere architettoniche e manutenzione straordinaria di proprio
edificio in Torino
II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti) Vocabolario
principale: 45214700-7
II.1.7) L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo
sugli appalti pubblici (AAP): no
II.1.8) Divisione in lotti: no
II.2) QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO
II.2.1) Quantitativo o entità totale: Euro 5.122.730,22 (euro
cinquemilionicentoventiduemilasettecentotrenta/22) di cui: Euro
5.017.204,22 oltre IVA per lavori (soggetti a ribasso) ed Euro
105.526,00 oltre IVA per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso
d'asta).
Lavorazioni di cui si compone l'intervento:
- opere edili: Euro 3.017.066,22 (riconducibili alla cat. OG1 -
classifica adeguata - prevalente)
- impianti termici e di condizionamento: Euro 1.230.320,00
(riconducibili alla cat. OS28 - classifica adeguata - scorporata,
subappaltabile a qualificazione obbligatoria)
- impianti elettrici: Euro 835.344,00 (riconducibili alla cat. OS30
- classifica adeguata - scorporata, subappaltabile a qualificazione
obbligatoria)
- opere strutturali: Euro 40.000 (riconducibili alla cat. OS21 -
classifica adeguata - scorporata, subappaltabile a qualificazione
obbligatoria)
II.2.2) Opzioni: no
II.3) TERMINE DI ESECUZIONE
Tempo complessivo concesso per l'esecuzione dell'intero appalto di
690 gg consecutivi a decorrere dalla data di consegna del cantiere,
con consegne parziali dei lavori scaglionate secondo il seguente
programma:
- consegna cantiere: prevista il 24 agosto 2009
- 1a consegna lavori entro 12 luglio 2010 (o comunque 322 gg
consecutivi dalla consegna del cantiere): 4 piano dell'edificio
principale (ca. 1000 mq) e impianto ascensore
- 2a consegna lavori entro 26 luglio 2010 (o comunque 336 gg
consecutivi dalla consegna del cantiere): 3 piano dell'edificio
principale (ca. 1000 mq)
- 3a consegna lavori entro 30 agosto 2010 (o comunque 371 gg
consecutivi dalla consegna del cantiere): 2 piano dell'edificio
principale (ca. 1000 mq)
- 4a consegna lavori entro 13 settembre 2010 (o comunque 385 gg
consecutivi dalla consegna del cantiere): 1 piano dell'edificio
principale (ca. 950 mq), unitamente ad ingresso/reception (ca. 50 mq)
ed alloggio custode (ca. 100 mq)
- consegna finale lavori entro 15 luglio 2011 (o comunque 690 gg
consecutivi dalla consegna del cantiere): piano terra unitamente a
bussola, piano rialzato (ca. 200 mq), 1 piano interrato (ca. 750 mq),
2 piano interrato, basso fabbricato ed area esterna
Le zone di volta in volta consegnate (consegne parziali) devono
essere completamente allestite e funzionali, anche sotto l'aspetto
impiantistico, e non deve più esserci la necessità di eseguirvi
alcun tipo di intervento successivo; è ammesso solo che rimangano da
attivare le centrali degli impianti di raffrescamento, l'impianto
solare termico e l'impianto fotovoltaico
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: cauzione provvisoria, da
presentare in sede di offerta, pari al 2% dell'importo posto a base di
gara, resa con le modalità di cui all'art. 75 del D.Lgs. 163/06. Per
il solo aggiudicatario è prevista una garanzia definitiva del 10%
dell'importo di aggiudicazione ai sensi e con le modalità di cui
all'art. 113 del D.Lgs. 163/06. Inoltre, l'aggiudicatario dovrà
stipulare specifiche polizze assicurative e garanzie di cui all'art. 3
n. 9 del Disciplinare di gara integrativo del presente bando
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia Finanziamento:
contributi MIUR; risorse proprie
III.1.3) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto: secondo quanto
previsto dagli artt. 34 e 37 D.Lgs. 163/06
III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE
III.2.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti
relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro
commerciale
Le condizioni di partecipazione sono specificate nel Disciplinare
di gara integrativo del presente bando
III.2.3) Capacità economica, finanziaria e tecnica
Possesso dell'attestazione di qualificazione SOA, per classifica di
importo adeguata, per la categoria OG1 (prevalente)
La sussistenza del requisito dovrà essere dichiarata nelle forme
di cui al D.P.R. 445/00 con apposita dichiarazione sottoscritta
dall'imprenditore (o delegato munito di poteri) con firma leggibile e
per esteso, non autenticata e corredata da fotocopia di un documento
in corso di validità utilizzando la modulistica allegata al
Disciplinare di gara integrativo del Bando o riproducendola
integralmente
Si precisa che il Collegio avrà facoltà di richiedere idonea
prova a sostegno della sussistenza dei requisiti dichiarati, e che
l'insussistenza dei requisiti sopra descritti comporta esclusione
dalla gara
III.2.4) Appalti riservati: no
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) TIPO DI PROCEDURA: aperta
IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: Offerta complessivamente più
vantaggiosa in base ai criteri indicati di seguito:
A) Prezzo dell'offerta: fino a 20 punti
B) Aspetti attinenti alla gestione del cantiere: fino a 20 punti,
così suddivisi:
1. accorgimenti di pianificazione tesi a garantire le prestazioni
di progetto con la riduzione dei tempi di esecuzione delle prime 4
consegne (fino ad un massimo ammesso di 2 settimane): fino a 5 punti
2. accorgimenti c.s. comportanti la riduzione dei tempi di
esecuzione della consegna finale: fino a 5 punti
3. potenziamento dell'assistenza tecnica in cantiere mediante
l'impiego di personale specialmente qualificato nell'assistenza di
lavori di complessità paragonabile a quella oggetto della presente
gara (designare nominativo e documentare con specifico curriculum), e
impegno a rendere disponibile, contestualmente alla consegna del
cantiere, una propria sede con autonomia operativa entro il territorio
della provincia di Torino: fino a 5 punti
4. avere realizzato interventi di ristrutturazione/riqualificazione
di residenze collettive (collegi, residence, alberghi, residenze
socio-sanitarie, ecc.) di consistenza paragonabile a quella oggetto
della presente gara (elencare interventi con descrizione, committente,
estensione, importo, periodo di esecuzione): fino a 5 punti
C) Aspetti attinenti ai diversi elementi qualitativi dell'offerta:
fino a 60 punti, così suddivisi:
1. nell'ordine: affidabilità, pregio tecnico, caratteristiche
funzionali ed estetiche, notorietà delle forniture e dei manufatti
offerti, con riferimento ai corrispondenti elementi elencati sulle
vendor list fornite a titolo di esempio: fino a 15 punti
2. accorgimenti atti a ridurre i costi di manutenzione
dell'edificio senza che ne siano alterati gli aspetti architettonici e
di progetto: fino a 10 punti
3. accorgimenti atti a migliorare la coibentazione termica
dell'edificio senza che ne siano alterati gli aspetti architettonici e
di progetto: fino a 10 punti
4. incremento della produzione di energia da fonti rinnovabili
senza che siano alterati gli aspetti architettonici e di progetto
dell'edificio: fino a 10 punti, così suddivisi:
- per energia elettrica (pannelli solari fotovoltaici ove già
previsti): fino a 6 punti
- per energia termica (pannelli solari termici ove già previsti):
fino a 4 punti
5. utilizzo di tecnologie particolari per la realizzazione degli
impianti di riscaldamento a pavimento al fine di limitare i
sovraccarichi sui solai e ridurre lo spessore dei massetti, mantenendo
inalterate le prestazioni richieste: fino a 5 punti
6. realizzazione di sistemi di raccolta, filtrazione e accumulo
delle acque piovane provenienti dalle coperture come implementazione
del previsto impianto di recupero delle acque grigie ovvero come
integrazione dell'impianto di irrigazione delle aree verdi: fino a 5
punti
7. impiego di manufatti e materiali ecocompatibili: fino a 5 punti
Per ciascuno dei precedenti punti fornire completa descrizione
quali-quantitativa atta a permetterne la valutazione da parte della
Commissione di Gara
IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.1) Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: 1 Riq. GA
IV.3.3) Documenti complementari alla procedura di gara - condizioni
per ottenerli
La modulistica necessaria alla formulazione della domanda di
partecipazione è reperibile, unitamente al Disciplinare e allo Schema
di Contratto con Capitolato d'appalto, presso la stazione appaltante
IV.3.4) Scadenza fissata per la ricezione delle domande di
partecipazione alla gara: i plichi contenenti le offerte, redatte in
lingua italiana, devono pervenire al seguente indirizzo: 10123 Torino,
via Maria Vittoria n. 39, entro le ore 12,00 del giorno 29.06.2009,
qualunque sia la modalità di invio del plico stesso. Sul plico, oltre
all'indirizzo del mittente, dovrà essere evidenziata la seguente
dicitura: "Risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia della
sezione Valentino". La prima seduta pubblica si svolgerà il giorno 29
giugno 2009 alle ore 15,00 presso una sala della stazione appaltante.
Sono ammessi a partecipare i rappresentanti legali dei partecipanti o
persona munita di delega, in numero massimo di uno per concorrente
Modalità di presentazione della richiesta di partecipazione alla
gara: il plico dovrà essere confezionato come descritto dagli artt.
2, 3 e 4 del Disciplinare integrativo del presente Bando
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Trattasi di un appalto periodico: no
VI.2) Appalto connesso ad un progetto e/o programma finanziato dai
fondi comunitari: no
VI.3) Informazioni complementari: responsabile unico del
procedimento: ing. Ferdinando Indelicato, C.F. NDLFDN41D25D969F
- anomalia dell'offerta: art. 86 e correlati D.Lgs. 163/06 e s.m.i.
- i corrispettivi saranno pagati con acconti secondo le modalità
previste dallo schema di Contratto d'Appalto
- la stazione appaltante si riserva la facoltà di applicare le
disposizioni di cui all'articolo 140 D.Lgs. 163/06 e s.m.i.
- sopralluogo obbligatorio a cura di un legale rappresentante o
direttore tecnico dipendente dell'impresa, da effettuarsi entro il 19
giugno 2009 nei gg. dal lunedì al sabato, dalle ore 9,00 alle ore
12,00, previo appuntamento telefonico al n. 011/8126853
- motivi di esclusione: assenza requisiti
- disciplina della cessione e del subappalto: il contratto non può
essere ceduto a terzi a pena di nullità; subappalto nel rispetto
dell'art. 118 del D.Lgs. 163/06; non si autorizzeranno subappalti con
imprese prive dei requisiti di cui al presente Bando; a tutela della
trasparenza e della concorrenza nelle gare di appalto
l'Amministrazione non autorizzerà subappalti richiesti
dall'aggiudicatario in favore di chi abbia partecipato come
concorrente alla presente procedura; per l'esecuzione delle
prestazioni subappaltate non saranno corrisposti compensi diretti a
subappaltatori
- il recapito del plico contenente la richiesta di partecipazione
alla gara rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi
motivo, non giunga a destinazione in tempo utile
- non saranno ammesse le offerte condizionate e quelle espresse in
modo indeterminato; non si farà luogo a miglioria , nè sarà
consentita, in sede di gara, la presentazione di altra offerta
- l'Amministrazione si riserva da verificare la veridicità delle
dichiarazioni di cui all'art. 3 del Disciplinare integrativo del
presente Bando
- in presenza di una sola offerta valida, l'Amministrazione si
riserva di procedere comunque all'aggiudicazione
- al Presidente della Commissione di gara è riservata la facoltà
insindacabile di non dar luogo alla gara stessa nel giorno fissato e
di prorogarne la data, dandone comunicazione ai concorrenti, ovvero di
procedere alle operazioni di gara in più sedute senza che le Imprese
possano accampare pretese al riguardo
II presente bando sarà pubblicato integralmente sulla G.U.R.I e,
per estratto, sui quotidiani a diffusione nazionale "Il Sole 24 ORE" e
"Gazzetta Aste e Appalti Pubblici", sulle edizioni locali dei
quotidiani "La Stampa" e "La Repubblica", nonchè trasmesso all'Albo
Pretorio del Comune di Torino
In ordine al procedimento instaurato si informa che il trattamento
dei dati personali, compresi quelli sensibili e giudiziari, da parte
della stazione appaltante è effettuato esclusivamente per lo
svolgimento delle funzioni istituzionali, nel rispetto delle
disposizioni del Codice in materia di protezione dei dati personali
(D.Lgs. 196/03 e s.m.i.)
VI.4) PROCEDURE DI RICORSO
VI.4.1) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni
sulla presentazione di ricorso: Collegio Universitario di Torino "R.
Einaudi"
Indirizzo postale: via Maria Vittoria n. 39
Citta': Torino Codice postale: 10123 Paese: Italia
Posta elettronica: gara1riqGA@collegioeinaudi.it
Telefono: 011/8126853 Fax: 011/8171008
Torino, 06.05.2009

Il Presidente
Prof. Donato Firrao

T-09BFL5660 (A pagamento).