5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 113 del 29-9-2023
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
MINISTERO DELLA DIFESA Segretariato Generale della Difesa e Direzione Nazionale degli Armamenti Direzione dei Lavori e del Demanio
Sede: piazza della Marina, 4 - 00196 Roma (RM), Italia Codice Fiscale: 80411120589
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.113 del 29-9-2023)

Asta pubblica n. 36 - Vendita di unità immobiliari residenziali
libere del Ministero della Difesa qualificate/non qualificate di
particolare pregio


Le aste si svolgeranno dal 11 dicembre 2023 al 23 febbraio 2024 con
modalità telematica attraverso la rete aste notarili del Consiglio
Nazionale del Notariato e secondo il seguente calendario:
- Aste Principali dal 11 dicembre 2023 al 15 dicembre 2023;
- Aste Residuali dal 19 febbraio 2024 al 23 febbraio 2024.
Le offerte per le aste potranno essere depositate fino alle ore
17:00 del 7 dicembre 2023, relativamente alle Aste Principali e fino
alle ore 17:00 del 16 febbraio 2024 per le Aste Residuali.
IL Ministero della Difesa, offre all'asta, la piena proprietà
delle seguenti 131 unità immobiliari residenziali libere
(qualificate/non qualificate di particolare pregio) ai sensi
dell'art. 405 comma 1 del D.P.R. del 15 marzo 2010 n. 90:
Codice alloggio COMUNE INDIRIZZO Prezzo base d'asta
EMS0013 AULLA (MS) VIA FILIPPO TURATI 24 € 287.040,00
MMS0024 AULLA (MS) VIA BATTAGLINI E TOSO 13 € 98.305,00
MMS0027 AULLA (MS) VIA BARCARA € 92.975,00
EBA0094 BARI VIA NAPOLI 326/A € 115.667,00
EBA0097 BARI VIA NAPOLI 326 € 110.432,00
EBO0076 BOLOGNA VIA PARISIO 7 € 251.328,00
ECE0063 CASERTA VIA GIUSEPPE FANIN 5 € 171.247,00
ECE0072 CASERTA CORSO TRIESTE 18 € 186.653,00
MGE0059 CHIAVARI (GE) VIA PARMA 10 € 154.693,00
MGE0064 CHIAVARI (GE) VIA PARMA 10 € 173.854,00
MRM0247 CIAMPINO (RM) VIA MURA DEI FRANCESI 195 € 126.320,00
MRM0248 CIAMPINO (RM) VIA MURA DEI FRANCESI 195 € 219.086,00
MRM0268 CIAMPINO (RM) VIA MURA DEI FRANCESI 195 € 180.808,00
MRM0311 CIAMPINO (RM) VIA MURA DEI FRANCESI 195 € 211.443,00
MRM0328 CIAMPINO (RM) VIA MURA DEI FRANCESI 195 € 174.623,00
MRM0332 CIAMPINO (RM) VIA MURA DEI FRANCESI 195 € 159.928,00
MRM0364 CIAMPINO (RM) VIA MURA DEI FRANCESI 195 € 176.975,00
ERM3335 CIVITAVECCHIA (RM) VIA ANTONIO DA SANGALLO 19 € 95.567,00
ERM3337 CIVITAVECCHIA (RM) VIA ANTONIO DA SANGALLO 19 € 99.831,00
ERM3350 CIVITAVECCHIA (RM) VIA ANTONIO DA SANGALLO 19 € 101.377,00
EAN0017 FALCONARA MARITTIMA (AN) VIA FIUMESINO 7/A € 72.080,00
EFI0152 FIRENZE VIA DEI MARIGNOLLI 65/B € 302.994,00
EFI0183 FIRENZE VIA MALCONTENTI 1 € 233.260,00
ELT3806 GAETA (LT) VIA ANNUNZIATA 4 € 201.029,00
ELT3807 GAETA (LT) VIA ANNUNZIATA 4 € 179.178,00
ELT3812 GAETA (LT) VIA ANNUNZIATA 4 € 192.327,00
ELT3813 GAETA (LT) VIA ANNUNZIATA 4 € 165.172,00
ELT3840 GAETA (LT) VIA DELLA BRECCIA 9 € 147.245,00
ELT3841 GAETA (LT) VIA DELLA BRECCIA 9 € 106.196,00
ELT3842 GAETA (LT) VIA DELLA BRECCIA 9 € 241.056,00
EGO0029 GORIZIA VIA ADELAIDE RISTORI 52/1 € 116.915,00
ATA0984 GROTTAGLIE (TA) STRADA STATALE SAN GIORGIO SNC € 63.348,00
EPN0199 MANIAGO (PN) VIALE MANZONI 18 € 94.497,00
EMS0042 MASSA VIA XXVII APRILE 13 € 246.577,00
ENA0233 NAPOLI VIA ROSSETTI 46 € 134.191,00
ENA0244 NAPOLI VIA ROSSETTI 46 € 183.690,00
ERM4458 NETTUNO (RM) VIA CAPITANO UMBERTO DONATI 6 € 118.628,00
ARM1378 ROMA - OSTIA VIA DELLE BALEARI 3 € 160.237,00
ARM1380 ROMA - OSTIA VIA DELLE BALEARI 3 € 196.714,00
ARM1382 ROMA - OSTIA VIA DELLE BALEARI 3 € 170.343,00
ARM1393 ROMA - OSTIA VIA DELLE BALEARI 3 € 137.581,00
ARM1395 ROMA - OSTIA VIA DELLE BALEARI 3 € 162.995,00
ARM1401 ROMA - OSTIA VIA DELLE BALEARI 3 € 156.057,00
ARM1404 ROMA - OSTIA VIA DELLE BALEARI 3 € 155.952,00
ARM1422 ROMA - OSTIA VIA DELLE BALEARI 3 € 102.898,00
ARM1429 ROMA - OSTIA VIA DELLE BALEARI 3 € 107.579,00
ARM1438 ROMA - OSTIA VIA DELLE BALEARI 3 € 141.132,00
ERM0214 ROMA VIA CESAREO 15 € 315.658,00
ERM0359 ROMA VIA FRANCESCO D'OVIDIO 121 € 216.952,00
ERM0556 ROMA VIA MARMORATA 1 € 329.498,00
ERM0566B ROMA VIA MARMORATA 1 € 335.228,00
ERM0626 ROMA VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO 84/86 € 198.341,00
ERM0630 ROMA VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO 84/86 € 210.476,00
ERM0632 ROMA VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO 84/86 € 219.370,00
ERM0633 ROMA VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO 84/86 € 203.704,00
ERM0634 ROMA VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO 84/86 € 187.310,00
ERM0635 ROMA VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO 84/86 € 186.641,00
ERM0759 ROMA VIA TOMMASO PENDOLA 7 € 216.598,00
ERM0764 ROMA VIA TOMMASO PENDOLA 7 € 161.901,00
ERM0918 ROMA VIA ROCCAGORGA 15 € 406.498,00
ERM0924 ROMA VIA ROCCAGORGA 15 € 369.133,00
ERM0930 ROMA VIA ROCCAGORGA 15 € 333.427,00
ERO0001 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 108.760,00
ERO0002 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 126.513,00
ERO0003 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 124.835,00
ERO0004 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 106.707,00
ERO0005 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 126.247,00
ERO0006 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 125.400,00
ERO0007 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 106.679,00
ERO0008 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 128.392,00
ERO0009 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 127.546,00
ERO0010 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 107.958,00
ERO0011 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 127.255,00
ERO0012 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 124.192,00
ERO0013 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 105.084,00
ERO0014 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 126.247,00
ERO0015 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 125.302,00
ERO0016 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 109.769,00
ERO0017 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 128.491,00
ERO0018 ROVIGO VIA STACCHE 17 € 128.392,00
ERO0019 ROVIGO VIA STACCHE 19 € 126.162,00
ERO0020 ROVIGO VIA STACCHE 19 € 126.904,00
ERO0021 ROVIGO VIA STACCHE 19 € 127.290,00
ERO0022 ROVIGO VIA STACCHE 19 € 128.136,00
ERO0023 ROVIGO VIA STACCHE 19 € 128.038,00
ERO0024 ROVIGO VIA STACCHE 19 € 128.038,00
ERO0025 ROVIGO VIA STACCHE 21 € 125.323,00
ERO0026 ROVIGO VIA STACCHE 21 € 126.904,00
ERO0027 ROVIGO VIA STACCHE 21 € 126.443,00
ERO0028 ROVIGO VIA STACCHE 21 € 126.443,00
ERO0029 ROVIGO VIA STACCHE 21 € 127.192,00
ERO0030 ROVIGO VIA STACCHE 21 € 127.192,00
ELT4973 SABAUDIA (LT) CORSO VITTORIO EMANUELE III 67/D € 133.748,00
ELT4983 SABAUDIA (LT) CORSO VITTORIO EMANUELE III 67/D € 125.156,00
ELT4985 SABAUDIA (LT) CORSO VITTORIO EMANUELE III 71 € 99.127,00
ELT4986 SABAUDIA (LT) CORSO VITTORIO EMANNUELE III 67/D € 97.927,00
ELT4989 SABAUDIA (LT) CORSO VITTORIO EMANUELE III 67/D € 110.352,00
ENA0071 SAN GIORGIO A CREMANO (NA) VIA LAGNO 13 € 161.852,00
ENA0072 SAN GIORGIO A CREMANO (NA) VIA LAGNO 13 € 158.492,00
ENA0080 SAN GIORGIO A CREMANO (NA) VIA LAGNO 13 € 151.817,00
ENA0128 SANT'ANASTASIA (NA) VIA CASALICIELLO 15 € 132.767,00
ENA0149 SANT'ANASTASIA (NA) VIA CASALICIELLO 15 € 110.376,00
ESI0040 SIENA VIA PIAN D'OVILE 32 € 258.155,00
ESI0041 SIENA VIA PIAN D'OVILE 33 € 256.529,00
EBA0170 TARANTO VIA MAGNAGHI 12 € 74.734,00
MTA0459 TARANTO VIA MAGNAGHI 10 € 43.711,00
EUD0044 UDINE VIA LUMIGNACCO 171/6 € 70.982,00
EUD0179 UDINE VIA DECIANI 103 € 171.726,00
EUD0319 UDINE VIA LUIGI E MICHELE GORTANI 52 € 91.206,00
EUD0334 UDINE VIA LUIGI E MICHELE GORTANI 60 € 85.105,00
EUD0771 VILLA VICENTINA (UD) VIA GORIZIA 1 € 80.802,00
ETV0262 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 123.402,00
ETV0263 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 122.734,00
ETV0264 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 103.155,00
ETV0265 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 102.221,00
ETV0266 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 124.857,00
ETV0267 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 125.082,00
ETV0268 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 104.586,00
ETV0269 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 103.903,00
ETV0270 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 124.857,00
ETV0271 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 125.307,00
ETV0272 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 104.358,00
ETV0273 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 104.586,00
ETV0274 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 124.372,00
ETV0275 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 123.697,00
ETV0276 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 103.869,00
ETV0277 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 104.131,00
ETV0278 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 146.114,00
ETV0279 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 135.277,00
ETV0280 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 103.834,00
ETV0281 VITTORIO VENETO (TV) VIA DUCA D'AOSTA 16 € 93.597,00
Le unità immobiliari sopra elencate fanno parte del programma di
dismissione degli immobili ai sensi:
- del D.Lgs. del 15 marzo 2010 n. 66 recante il Codice
dell'Ordinamento Militare, agli artt. 306 e seguenti, con cui viene
decretata la vendita di alloggi non più funzionali alle esigenze
istituzionali;
- del D.P.R. del 15 marzo 2010 n. 90, recante il Testo Unico delle
disposizioni regolamentari in materia di ordinamento militare,
relativo alle modalità di vendita del patrimonio immobiliare da
dismettere;
- del D.Lgs. del 26 aprile 2016 n. 91 art. 1 recante disposizioni
integrative e correttive ai decreti Legislativi del 28 gennaio 2014
n. 7 e n. 8 adottate ai sensi dell'art. 1 comma 5 della legge n. 244
del 31 dicembre 2012 che modifica l'art. 306 del del D. Lgs. 66/2010;
- il D.Lgs. 42 del 22.01.2004 (Codice dei Beni Culturali e del
Paesaggio) e successive modifiche e varianti;
- del Decreto Direttoriale n. 14/2/5/2010 del 22 novembre 2010,
pubblicato sul S.O. n. 80 alla Gazzetta Ufficiale n. 70 del 26 marzo
2011, contenente l'elenco degli alloggi del Ministero della difesa
individuati ai fini dell'alienazione prevista nelle richiamate
disposizioni;
- delle "Istruzioni sul Servizio di Tesoreria dello Stato"
disciplinanti le modalità di versamento di somme presso le Tesorerie
dello Stato;
- del Disciplinare d'Asta vigente alla data di pubblicazione del
presente Bando.
Tale procedura d'asta è sviluppata d'intesa con il Consiglio
Nazionale del Notariato, in relazione ai contenuti della convenzione
stipulata in data 17 dicembre 2020 per la gestione delle procedure
d'asta e la vendita degli immobili con l'utilizzo di una procedura
telematica via web.
Le aste sono effettuate per singoli Lotti, ognuno costituito da
singole unità immobiliari ad uso residenziale comprensive di
eventuali pertinenze e accessori.
L'elenco dettagliato di detti Lotti, completo di documentazione
(planimetrie, foto, ecc.), l'elenco dei Notai presso i quali è
possibile depositare le Offerte, il Bando Integrale d'Asta, il
Disciplinare d'Asta e i suoi Allegati (fac-simile modelli), gli
orari, le modalità per le visite alle unità immobiliari e ogni
altra informazione sono disponibili sul sito istituzionale del
Ministero della difesa www.difesa.it e sul sito istituzionale del
Consiglio Nazionale del Notariato www.notariato.it.
L'elenco dei Lotti e le relative informazioni/specifiche tecniche
potranno essere eccezionalmente modificati direttamente dal Ministero
della difesa mediante apposita "errata corrige" pubblicata sui
predetti siti istituzionali www.difesa.it e www.notariato.it, fermo
restando l'onere di ciascun offerente di prendere visione di tali
eventuali aggiornamenti/modifiche prima della presentazione
dell'offerta.
Le Aste Principali sono riservate, come previsto dall'art. 404
comma 1 del D.P.R. 90/2010 ed ai sensi dell'art. 405 comma 1 dello
stesso D.P.R., al personale del Ministero della difesa (personale
militare in servizio permanente e personale civile con contratto di
lavoro a tempo indeterminato, cosi come individuato dall'art. 398
comma 2 del D.P.R. 90/2010) e che non ha già fruito delle riduzioni
previste all'art. 4 comma 6 dello stesso D.P.R. in un precedente
acquisto sia con sistema d'asta sia con l'esercizio del diritto di
prelazione di cui all'art. 404 del D.P.R. 90/2010. È possibile
presentare l'Offerta Principale per una "lista di Lotti", indicando
per ciascuno di questi l'importo offerto, fermo restando la
possibilità di aggiudicazione di un solo Lotto tra quelli indicati
(senza possibilità di inserire alcuna preferenza).
Le Aste Residuali si tengono solo in caso di non aggiudicazione dei
Lotti nelle Aste Principali; pertanto, sul sito istituzionale del
Ministero della difesa www.difesa.it e sul sito istituzionale del
Consiglio Nazionale del Notariato www.notariato.it è pubblicato il
calendario con l'elenco dei Lotti in Asta Residuale la cui
partecipazione è estesa a terzi.
Per la partecipazione all'Asta Principale o Residuale il deposito
dell'offerta deve avvenire entro i termini indicati nel Bando d'Asta
per il relativo Lotto, presso il Notaio Banditore dell'Asta
Principale o dell'Asta Residuale ovvero presso uno dei Notai
Periferici il cui elenco, con i recapiti, è presente nel sito
istituzionale del Consiglio Nazionale del Notariato www.notariato.it.
Gli orari e le modalità per le visite alle unità immobiliari sono
indicate sul sito istituzionale del Ministero della difesa
www.difesa.it e sul sito istituzionale del Consiglio Nazionale del
Notariato www.notariato.it.
Per informazioni è possibile rivolgersi al Ministero della difesa
- Segretariato Generale della Difesa e Direzione Nazionale degli
Armamenti - Direzione dei Lavori e del Demanio:
• Ufficio Relazioni con il Pubblico tel. 06 36806173 nei seguenti
orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.30;
• Ufficio Generale Dismissione Immobili tel. 06 36805217 nei
seguenti orari: dal lunedì al giovedì dalle ore 09:00 alle ore
12:00 e dalle ore 14:00 alle ore 16:00, il venerdì dalle ore 09:00
alle ore 11:00 o, preferibilmente, per e-mail al seguente indirizzo
astealloggi@geniodife.difesa.it,
oppure al Consiglio Nazionale del Notariato tel. 06 362091 nei
seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore
13:30 e dalle ore 14:30 alle ore 17:00.

Il direttore
gen. isp. capo Giancarlo Gambardella


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