3a Serie Speciale - Regioni n. 39 del 30-9-2000
REGIONE VALLE D'AOSTA
REGIONE VALLE D'AOSTA
LEGGE REGIONALE 22 marzo 2000, n. 8
Modificazioni alle leggi regionali 10 aprile 1997, n. 12 (Regime dei beni della Regione autonoma Valle d'Aosta) e 9 settembre 1999, n. 30 (Istituzione della azienda regionale per l'edilizia residenziale - Agence regionale pour le logement). (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.39 del 30-09-2000)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale
della Regione Valle d'Aosta n. 14 del 28 marzo 2000)
IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:
Art. 1.
Sostituzione dell'art. 9 della legge regionale n. 12/1997
1. L'art. 9 della legge regionale 10 aprile 1997, n. 12 (Regime
dei beni della Regione autonoma Valle d'Aosta) è sostituito dal
seguente:
"Art. 9 (Acquisti). - 1. La giunta regionale presenta annualmente
all'approvazione del consiglio regionale il programma degli acquisti
immobiliari che intende effettuare nel corso dell'anno, in relazione
alle esigenze di intervento delle varie strutture
dell'amministrazione regionale.
2. Nel programma degli acquisti sono indicati:
a) le strutture richiedenti gli acquisti;
b) la tipologia dei beni;
c) i comuni ove i beni sono ubicati;
d) la destinazione prevista per i beni.
3. All'acquisto dei beni elencati nel programma provvede la
giunta regionale, previa perizia di stima redatta secondo le
modalità di cui all'art. 18.
4. In casi di necessità ed urgenza è consentito, con
deliberazione del consiglio regionale, l'acquisto di beni non
inseriti nel programma.
5. La giunta regionale ed il consiglio regionale possono
procedere agli acquisti necessari alla Regione a trattativa privata
preceduta, ove possibile, da idonei avvisi pubblici.
6. L'acquisto di beni immobili è ammesso qualora i beni già
esistenti nel patrimonio regionale non siano adeguati alle finalità
previste.
7. In caso di acquisto di un bene immobile, nel quale trasferire
un'attività istituzionale già esercitata altrove, deve essere
indicata la destinazione da attribuire al bene lasciato libero.".

Art. 2.
Sostituzione dell'art. 10 della legge regionale n. 12/1997
1. L'art. 10 della legge regionale n. 12/1997 è sostituito dal
seguente:
"Art. 10 (Affitto, locazione, comodato). - 1. I beni appartenenti
al patrimonio disponibile della Regione possono essere dati in
affitto, in locazione o in comodato dalla giunta regionale, secondo
le norme del codice civile e delle leggi speciali.
2. La giunta regionale individua i casi in cui il bene è ceduto
in godimento con provvedimento dirigenziale.
3. I contratti di locazione e di affitto possono essere conclusi
a seguito di trattativa privata preceduta idonei avvisi pubblici; nel
caso vi siano più richieste, si procede all'espletamento di gara
ufficiosa. Qualora alla gara ufficiosa partecipi un ente pubblico
questo è preferito, a parità di condizioni, agli altri
partecipanti. Tali contratti sono rinnovabili.
4. È consentito il ricorso alla trattativa privata senza
pubblicazione di avvisi ove sussistano motivate ragioni, ovvero
quando il contratto abbia luogo a favore di enti pubblici. La
trattativa viene svolta sulla base del canone determinato, in
relazione ai valori di mercato, secondo le modalità di cui
all'art. 18.
5. Sono fatte salve le disposizioni contenute nella legge
regionale 9 agosto 1994, n. 43 (Dismissione di beni del patrimonio
immobiliare regionale in attuazione dell' art. 4, comma 1, della
legge regionale 14 gennaio 1994, n. 2 "Legge finanziaria per gli anni
1994/1996"), per le locazioni di unità abitative a persone
ultrasessantenni o aventi nel proprio nucleo familiare una persona
con handicap.
6. I beni immobili del patrimonio disponibile della Regione
possono essere concessi in godimento, a titolo gratuito,
esclusivamente a favore di enti che non perseguono fini di lucro, per
lo svolgimento delle loro attività istituzionali, qualora
riconosciute dalla Regione di interesse pubblico in ambito sociale,
culturale o educativo.
7. È facoltà dell'amministrazione regionale, in deroga alle
procedure previste dal comma 3, assegnare in locazione unità
immobiliari del proprio patrimonio a soggetti occupanti unità
immobiliari di proprietà regionale di cui è necessario ottenere la
disponibilità per adibirle ad attività tendenti al conseguimento di
fini istituzionali o per ristrutturarle o per restaurarle.".

Art. 3.
Modificazione all'art. 12 della legge regionale n. 12/1997
1. Dopo il comma 1 dell'art. 12 della legge regionale n. 12/1997
è aggiunto il seguente:
"1-bis, Per la gestione dei beni immobili da destinare ad uso
abitativo, commerciale e alberghiero, la Regione può avvalersi
direttamente dell'azienda regionale per l'edilizia residenziale
pubblica di cui alla legge regionale 9 settembre 1999, n. 30
(Istituzione della azienda regionale per l'edilizia residenziale -
agence re'gionale pour le logement).".

Art. 4.
Sostituzione dell'art. 13 della legge regionale n. 12/1997
1. L'art. 13 della legge regionale n. 12/1997 è sostituito dal
seguente:
"Art. 13 (Alienazione dei beni). - 1. La giunta regionale
presenta annualmente all' approvazione del consiglio regionale
l'elenco dei beni immobili del patrimonio disponibile per i quali,
non risultando concretamente perseguibile la destinazione ad un
pubblico servizio o ad una pubblica funzione, intende avviare la
procedura di alienazione, indicandone le modalità.
2. Per particolari ragioni di interesse pubblico l'alienazione a
favore di enti pubblici non economici può avvenire a titolo
gratuito.
3. Eccezion fatta per le alienazioni di cui al comma 2 e per
quelle a favore dei comuni, disciplinate dalla legge regionale
23 novembre 1994, n. 68 (Alienazione di beni immobili di proprietà
regionale a favore dei comuni), le alienazioni dei beni del
patrimonio regionale sono disposte dalla giunta regionale, mediante
asta pubblica, sulla base del valore di stima determinato con le
modalità di cui all'art. 18.
4. La giunta regionale individua i casi in cui si procede
all'alienazione di beni con provvedimento dirigenziale.
5. In caso di necessità ed urgenza è consentita, con
deliberazione del consiglio regionale, l'alienazione di beni non
inseriti nell'elenco di cui al comma 1.
6. È consentito, per i beni previsti nell'elenco approvato dal
consiglio regionale ai sensi del comma 1, procedere ad alienazione a
trattativa privata, fermo restando il valore di stima determinato con
le modalità di cui all'art. 18, quando:
a) sia stato infruttuosamente esperito almeno un incanto;
b) il valore di stima non superi l'importo di 200 milioni di
lire (euro 103.291,38); se il valore di stima è superiore a 100
milioni di lire (euro 51.645,69) la trattativa deve essere preceduta
da idonei avvisi pubblici;
c) si tratti di beni ubicati in zone agricole; in tal caso la
trattativa privata deve avvenire con i proprietari confinanti, in
funzione del riquadramento della proprietà fondiaria;
d) si tratti di cessioni a società a prevalente partecipazione
pubblica, per la realizzazione di opere, impianti o servizi pubblici
o di pubblico interesse;
e) si tratti di cessioni, per particolari ragioni di interesse
pubblico, ad enti pubblici o ad enti privati senza scopo di lucro.
7. I valori di cui alla lettera b) del comma 6 possono essere
annualmente aggiornati dalla giunta regionale.
8. Per l'alienazione di immobili adibiti ad attività industriale
o artigianale la gara o altra modalità di alienazione possibile deve
essere preceduta da trattativa privata con i soggetti occupanti
l'immobile a titolo di comodato o di locazione, previo parere
favorevole delle strutture regionali competenti in materia di
industria o di artigianato e previa perizia di stima redatta secondo
le modalità di cui all'art. 18.
9. Per l'alienazione di diritti di comproprietà qualsiasi
procedura di alienazione è preceduta dall'offerta agli altri
comproprietari, in proporzione alle quote possedute da ciascuno di
essi, salvo rinuncia.
10. L'alienazione dei reliquati stradali avviene, salvo che a
ciò ostino ragioni di interesse pubblico, a favore dei confinanti,
con vendita a trattativa privata, previo parere favorevole della
struttura regionale competente in materia di viabilità e previa
perizia di stima redatta secondo le modalità di cui all' art. 18. I
reliquati stradali non sono compresi nell'elenco approvato dal
consiglio regionale di cui al comma 1. Qualora la trattativa privata
non vada a buon fine si provvede all'alienazione con le modalità
ordinarie.
11. Sono in ogni caso fatti salvi i diritti di prelazione
legale.".

Art. 5.
Modificazione all'art. 15 della legge regionale n. 12/1997
1. Il comma 3 dell'art. 15 della legge regionale n. 12/1997 è
sostituito dal seguente:
"3. La permuta di beni immobili non è consentita quando
l'eventuale conguaglio a carico della controparte sia superiore al
cinquanta per cento del valore del bene di proprietà regionale.".

Art. 6.
Modificazioni all'art. 16 della legge regionale n. 12/1997
1. Dopo il comma 2 dell'art. 16 della legge regionale n. 12/1997
è aggiunto il seguente:
"2-bis. Ai soggetti pubblici che non esercitano attività
economica possono essere concessi i diritti di cui al comma 2.".
2. Il comma 3 dell'art. 16 della legge regionale n. 12/1997 è
sostituito dal seguente:
"3. La costituzione di diritti reali di godimento su beni
immobili di proprietà di terzi a favore della Regione è consentita
in tutti i casi in cui ciò sia conveniente e utile per
l'amministrazione. La costituzione è disposta dalla giunta
regionale.".

Art. 7.
Modificazione all'art. 17 della legge regionale n. 12/1997
1. Dopo il comma 1 dell'art. 17 della legge regionale n. 12/1997
è aggiunto il seguente:
"1-bis. Gli oneri, i pesi od i vincoli contenuti in atti di
liberalità a favore della Regione possono essere adempiuti anche in
deroga alle previsioni della presente legge.".

Art. 8.
Sostituzione dell'art. 18 della legge regionale n. 12/1997
1. L'art. 18 della legge regionale n. 12/1997 è sostituito dal
seguente:
"Art. 18 (Valutazione). - 1. Il valore di stima, fatto salvo
quanto previsto dal comma 2, è determinato dalla struttura regionale
competente in materia di patrimonio, che a tal fine può avvalersi
anche di professionalità di altre strutture regionali settorialmente
competenti in rapporto al bene, o, per i casi particolari o complessi
e con adeguata motivazione, di apposite perizie esterne, asseverate
secondo la normativa vigente, affidate ai sensi della legge regionale
28 aprile 1998, n. 18 (Norme per il conferimento di incarichi a
soggetti esterni all'amministrazione regionale, per l'organizzazione
e la partecipazione a manifestazioni pubbliche e per azioni
promozionali e pubblicitarie).
2. Il valore di stima per gli acquisti di beni di interesse
storico, archeologico ed artistico è determinato, con le modalità
di cui al comma 1, dalla struttura regionale competente in materia di
beni culturali.
3. Il valore di inventario è determinato sulla base dei costi
sostenuti per l'acquisizione, costruzione e miglioramento del bene, e
di altri elementi, quali rivalutazioni, deprezzamenti, ammortamenti,
le cui modalità di applicazione sono determinate dalla giunta
regionale".

Art. 9.
Inserimento dell'art. 41-bis della legge regionale n. 12/1997
1. Dopo l'art. 41 della legge regionale n. 12/1997 è aggiunto il
seguente:
"Art. 41-bis (Disposizione finale). - 1. Le disposizioni della
presente legge possono essere derogate, per motivate ragioni di
pubblico interesse o di convenienza economica per l'amministrazione
regionale, nei casi di cessioni in godimento, a titolo personale o
reale, costituenti prestazioni di fattispecie giuridiche complesse
previste dalla normativa vigente, quali convenzioni tra enti pubblici
ed accordi di programma.".

Art. 10.
Sostituzione dell'art. 42 della legge regionale n. 12/1997
1. L'art. 42 della legge regionale n. 12/1997 è sostituito dal
seguente:
"Art. 42 (Norme transitorie). - 1. All'adeguamento degli
inventari e alla ricostruzione dello stato patrimoniale secondo le
disposizioni della presente legge, la Regione provvede entro il
31 dicembre 2000.".
2. Alla regolarizzazione degli usi gratuiti di cui agli
articoli 10 e 25 si provvede con provvedimento della giunta
regionale, entro il 31 dicembre 2000.".

Art. 11.
Modificazione all'art. 3 della legge regionale n. 30/1999
1. Dopo la lettera d) del comma 1 dell'art. 3 della legge
regionale 9 settembre 1999, n. 30 (Istituzione della azienda
regionale per l'edilizia residenziale - agence re'gionale pour le
logement) è aggiunta la seguente:
"d-bis) gestire, in caso di affidamento, ai sensi della vigente
normativa in materia di beni della Regione autonoma della Valle
d'Aosta, il patrimonio immobiliare regionale destinato ad uso
abitativo, commerciale e alberghiero.".

Art. 12.
Dichiarazione d'urgenza
1. La presente legge è dichiarata urgente ai sensi dell'art. 31,
comma terzo, dello statuto speciale per la Valle d'Aosta ed entrerà
in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nel
Bollettino ufficiale della Regione.
È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla
osservare come legge della Regione autonoma Valle d'Aosta.
Aosta, 22 marzo 2000
VIERIN