Serie Generale n. 88 del 14-4-1992
DECRETI E DELIBERE DI ALTRE AUTORITA'
REGIONE SICILIA
REGIONE SICILIA
DECRETO ASSESSORIALE 10 agosto 1991
Dichiarazione di notevole interesse pubblico della zona del Castelluccio ricadente nel comune di Gela. (GU Serie Generale n.88 del 14-04-1992)

L'ASSESSORE
PER I BENI CULTURALI ED AMBIENTALI
E PER LA PUBBLICA ISTRUZIONE
Visto lo statuto della regione;
Visto il decreto del Presidente della Repubblica 30 agosto 1975, n.
637, recante norme di attuazione dello statuto della regione
siciliana in materia di tutela del paesaggio, di antichità e belle
arti;
Visto il testo unico delle leggi sull'ordinamento del Governo e
dell'amministrazione della regione siciliana, approvato con decreto
del presidente della regione 28 febbraio 1979, n. 70;
Vista la legge regionale 1 agosto 1977, n. 80;
Vista la legge regionale 7 novembre 1980, n. 116;
Vista la legge 29 giugno 1939, n. 1497, sulla protezione delle
bellezze naturali e panoramiche;
Visto il regolamento di esecuzione della predetta legge n. 1497,
approvato con regio decreto 3 giugno 1940, n. 1357;
Vista la legge 8 agosto 1985, n. 431;
Esaminato il verbale redatto nella seduta del 20 dicembre 1990,
nella quale la commissione provinciale per la tutela delle bellezze
naturali e panoramiche di Caltanissetta ha proposto di sottoporre a
vincolo paesaggistico la località Castelluccio nel territorio del
comune di Gela, la cui area interessata a vincolo risulta delimitata
secondo la descrizione che segue:
"dalla strada statale n. 117- bis verso occidente il confine di
vincolo segue i limiti sud ed ovest del foglio di mappa n. 78 del
comune di Gela fino alla strada vicinale Settefarine-Grotticelle.
Prosegue poi verso ovest lungo i confini sud, ovest e nord del foglio
n. 40 e, quindi, lungo i confini nord-ovest dei fogli 42 e 44 sino ad
arrivare alla strada statale n. 190. Da questo punto il vincolo
segue, verso nord nord-est all'interno del foglio n. 50, la strada
vicinale Collegio fino al fiume Gela e, lungo il confine
settentrionale dello stesso foglio n. 50, fino alla strada vicinale
Santa Mariula; proseguendo lungo lo stesso confine, il vincolo
imbocca la strada statale n. 117-bis.
Il perimetro di vincolo segue detta strada in direzione sud a con-
fine tra i fogli 51 e 53, prima, e 51 e 55, poi, fino all'innesto con
la Regia Trazzera Gela-Caltagirone che percorre, all'interno del
foglio 48, fino all'innesto con la strada vicinale Grotticelle che
segue prima a confine tra i fogli 47 e 48, quindi all'interno del
foglio 85 fino all'innesto con la vicinale Mingara.
Da qui il vincolo segue quest'ultima via, all'interno del foglio n.
84, quindi, la strada vicinale consorziale di Mastro all'interno dei
fogli 82 e 83 e, infine, il confine est del foglio 80 e i confini est
e sud del foglio n. 120 per ricongiungersi, poi, alla strada statale
n. 117-bis.
L'area vincolata interessa per intero i fogli numeri 40, 41, 42,
44, 45, 46, 47, 49, 51, 78, 79, 80, 81 e 120 e, parzialmente, i fogli
48, 50, 82, 83, 84 e 85 del comune di Gela";
Accertato che il predetto verbale del 20 dicembre 1990 è stato
pubblicato all'albo pretorio del comune di Gela e depositato nella
segreteria del comune stesso, per il periodo prescritto dalla legge
n. 1497/1939;
Esaminate le opposizioni proposte, tutte nei termini di cui alla
già menzionata legge n. 1497, da:
società AGIP S.p.a., con atto del 19 aprile 1991;
consorzio di bonifica Piana di Gela, con atto del 29 aprile 1991;
comune di Gela, con atto del 29 aprile 1991;
Rilevato, nel merito delle opposizioni, che le motivazioni addotte
possono così riassumersi:
1) il vincolo proposto presenterebbe i caratteri della generalità
e dell'astrattezza, oltre ad essere indiscriminato; e, comunque,
sarebbe illegittimo per l'inesistenza nel territorio dei requisiti
paesistici previsti dalla legge e per l'insufficienza delle
motivazioni;
2) il vincolo sarebbe pregiudizievole per le attività economiche
ed edilizie della zona;
3) la proposta di vincolo detta delle prescrizioni, in aggiunta a
quelle già previste dagli strumenti urbanistici, e ciò in contrasto
con i principi giurisprudenziali relativi all'applicazione della
legge n. 1497/39;
Osservato, nell'ordine che precede, che:
a) il vincolo proposto tiene conto di tutti gli elementi che
hanno concorso a determinare la "proposta" della commissione, la
quale, anche a seguito di sopralluogo, ha approfondito le
caratteristiche peculiari del territorio, costituite dalla
contestuale presenza dei valori naturali del sito e dei tangibili
segni di interesse etnoantropologico di elevato valore culturale
lasciati dall'opera storicizzata dell'uomo. Entrambi rivestono un
indubbio interesse ambientale.
Il paesaggio agrario descritto non può considerarsi in questo caso
un "paesaggio comune" perchè solo in quel luogo la morfologia
naturale dell'andamento del fiume si sposa all'azione dell'uomo che
lì ha modificato, a volte profondamente, la natura, lasciandovi
consistenti testimonianze che raccontano ancora oggi la storia di
quel paesaggio. In questo senso la finalità del vincolo non può
identificarsi con la tutela dei soli ruderi del Castelluccio e
dell'area ad esso circostante ma con la tutela di un'area
significativa dei "campi geloi", dove il fortissimo segno morfologico
della valle fluviale si carica di significati che comprendono oltre
due millenni di storia.
In conseguenza delle ragioni sopra esposte, l'area destinata al
centro direzionale dell'AGIP non può essere estrapolata dal contesto
generale ma deve essere vista all'interno del quadro panoramico
descritto dalla commissione, visto che sostanzialmente l'area oggetto
del vincolo, di cui la zona dell'AGIP fa parte integrante, si
inquadra come elemento morfologico di transizione tra il fondo valle
e il rilievo di Monte Guardia ed è caratterizzato dalla grande ansa
del fiume Gela che aggirando il monte sfocia nella piana.
Tale zona rappresenta, inoltre, essa stessa, al contempo, bellezza
panoramica da proteggere e punti di vista accessibili al pubblico dai
quali si possono godere le bellezze naturali dell'intero contesto
ambientale;
b) il vincolo paesistico non è di ostacolo all'economia locale
nè all'iniziativa edilizia ed urbanistica, ma è preordinato
soltanto ad assicurare un ordinato sviluppo economico, edilizio ed
urbanistico, al fine di impedire che vengano compromesse le esigenze
della tutela paesistica.
I provvedimenti di tutela sono intesi, infatti, a regolare le
attività di che trattasi in rapporto all'interesse pubblico della
tutela paesistica, al fine di evitare che ogni singola iniziativa nel
campo produttivo, edilizio e urbanistico possa menomare l'ambiente
paesistico della zona stessa;
c) si rivelano, invece, fondate le eccezioni sollevate dall'AGIP,
relative alle prescrizioni che la commissione ha dettato per la
realizzazione di opere all'interno dell'area vincolata, consistenti
in una serie di preclusioni e di limitazioni prescrivibili, ai sensi
dell'art. 11 del regolamento approvato con regio decreto n.
1357/1940, solo nei confronti delle "belle individue" e non pure
delle "bellezze di insieme" alle quali il presente vincolo è
riferito. Il provvedimento di vincolo, secondo il dettato dell'art. 7
della legge n. 1497/1939, non è di per sè idoneo a determinare i
contenuti della tutela e, quindi, non comporta preclusioni alle
attività edilizia, produttiva ed agricola, ma determina soltanto
l'onere per i proprietari, possessori o detentori, a qualsiasi
titolo, degli immobili ricadenti nella zona vincolata, di presentare
alla competente Soprintendenza, per la preventiva autorizzazione,
qualsiasi progetto di opere che possa modificare l'aspetto esteriore
della zona stessa.
Così la giurisprudenza amministrativa che costantemente ha sempre
affermato che nel sistema legislativo riguardante la protezione delle
bellezze naturali, l'imposizione di un vincolo paesistico non si
risolve nella proibizione assoluta edificatoria nella zona
interessata, ma produce soltanto l'obbligo di far verificare
all'autorità a ciò deputata la compatibilità o meno di una
determinata opera con le esigenze di tutela ambientale dell'area;
Rilevato che la zona che si assoggetta a vincolo è delimitata ad
occidente dall'altopiano gessoso-solfifero, a settentrione dagli
Erei, ad oriente dal tavolato ibleo e a mezzogiorno dalla serie di
due costiere che, tra Manfria e la foce del Dirillo, in vario modo si
affacciano sul Golfo di Gela, e che i quadri panoramici che si
alternano in quest'area geografica sono vari e vastissimi. Infatti,
grandi vedute d'insieme si godono dalle alture di Manfria, poggio
dell'Arena e Montelungo, nonchè dagli abitati di Gela, Niscemi,
Butera e dall'Alta Valle del Maroglio lungo la strada statale n. 117-
bis;
Considerato che in questo grande ambito territoriale una particolare
valenza panoramica, ricca di quadri naturali e di testimonianze della
presenza umana, è assunta da una parte della piana a cavallo
dell'innesto tra la strada statale n. 117- bis e la strada statale n.
190. Essa comprende un tratto della bassa Valle del Fiume Gela che
sfocia nella piana dopo le gole del Disueri (oggi sommerse dal lago)
e i primi contrafforti sud-orientali di Monte della Guardia che
delimitano la piana ad occidente. In questo tra la strada statale n.
117- bis e la strada statale
n. 190. Essa comprende un della Guardia e da Ponte Olivo, con
andamento pressochè rettilineo, attraversa la piana per gettarsi nel
Mediterraneo a oriente di Gela;
Considerato che punti di vista panoramici, da cui si ammirano
quadri naturali di notevole bellezza, si hanno:
a) percorrendo la strada statale n. 117- bis; andando infatti
verso nord, in prossimità del km 89, lasciati alle spalle i grandi
fabbricati industriali e commerciali della recente espansione, il
quadro panoramico è occupato dal Monte della Guardia contro il quale
si staglia la collina di gesso sulla quale insiste il Castelluccio; a
sinistra si susseguono le gobbe addolcite della millenaria erosione
che nascondono la Valle di Settefarine; a destra si stende la piana
(contrada Rinazzi Soprani) dove il Gela scorre fortemente incassato
nel terreno, denunciato solo dai ciuffi dei canneti delle sue sponde.
In prossimità del km 88 la strada viene assorbita dalla galleria
dei due filari di pini che divengono cornici di una serie di quadri
naturali verso la piana, a destra, e i poggi a sinistra. Procedendo,
il Poggio Mulinazzo si alza fino a nascondere la veduta del
Castelluccio, ma usciti dalla galleria dei pini ed aggirato il
poggio, la veduta si apre da sinistra a destra:
sulla Collina Spadaro, caratterizzata dai seminativi a sud della
provinciale (ex vicinale Settefarine-Grotticelle) e dalle colture
tradizionali dei mandorleti e degli ulivi e dai recenti vigneti a
pergolato a nord della stessa strada;
sul Castelluccio, che si erge in tutta la maestosa e tetragona
presenza sulla collina contornata alla base dai vigneti a pergolato e
rivestita di pini e siepi di fichi d'india;
sul gruppo di bunker dipinti di bianco della battaglia di Gela con
la piccola piramide al centro che ricorda i caduti;
sulle pendici orientali del Monte della Guardia con l'infilata dei
fabbricati rurali disposti sulle alture (Casa Costa della Presa, casa
a quota 78, Casa Olivo);
sulla diga Grotticelle, che sbarra la via al fiume Gela generando
una piccola cascata;
sulla collina calcarea di Grotticelle, dove la casa rurale, la
collina della necropoli paleocristiana, i bunker della guerra e i
ruderi del fabbricato rurale alla base della collina formano un
complesso unitario che si staglia nettamente contro la piatta distesa
della contrada La Presa.
Proseguendo, dopo il bivio per la diga, il lungo rettilineo della
strada si pone a confine tra i folti canneti del Gela, a destra, e le
pendici del Monte della Guardia a sinistra che si concludono con il
magnifico oliveto che dalla Casa Olivo scende fino alla strada
statale n. 190.
Dopo l'incrocio di ponte Olivo, dal nuovo ponte sul fiume, la
veduta abbraccia l'intera valle del Gela, stretta tra il Monte della
Guardia e il Timpazzo e chiusa dalla catena formata da Monte Disueri,
Monte Gibilscemi e Monte dei Canalotti.
Un altro doppio filare di pini e cipressi incornicia la strada che
aggirando la collina di Casa Giaurone lascia la Valle del Gela;
b) percorrendo la stessa strada ma verso sud: dopo la collina di
Casa Giaurone, la veduta si apre su tutta la piana fino a Montelungo,
a Gela, al complesso dell'Anic e al mare.
Verso destra si apprezza la Valle del Gela tra il Disueri e Ponte
Olivo, in prossimità del quale appare il Castelluccio tra le pendici
di Monte della Guardia e la Collina di Costa della Presa; la veduta
di scorcio trasforma il Castelluccio in un'altissima torre, in primo
piano il magnifico oliveto incoronato dalla Casa Olivo della quale si
apprezzano le caratteristiche volumetriche e distributive proprie
della masseria.
Alla fine del rettilineo, dopo la curva del km 85, riappare il
Castelluccio e la Valle della contrada Spadaro, mentre i Poggi
Prumento e Mulinazzo occludono la vista del mare.
Aggirato il Poggio Mulinazzo riappare il panorama della costa e lo
sguardo è attirato dalla piana incorniciata dai pini e dal lungo
cannocchiale del doppio filare di pini orientato su Gela e sul
complesso dell'Anic.
Lungo tutto il percorso, la presenza del fiume, a sinistra, è
denunciata dai canneti e dalla vegetazione ripariale;
c) percorrendo il primo tratto della strada statale n. 190 da
Ponte Olivo verso nord: da qui è possibile apprezzare la geografia
del fiume e della valle nel tratto in cui quest'ultimo si apre sulla
piana di Gela;
d) percorrendo la strada provinciale ex vicinale Settefarine-
Grotticelle dall'incrocio con la comunale Settefarine verso la strada
statale n. 117- bis: qui il panorama è caratterizzato dalla piccola
valle della contrada Spadaro coi poggi a seminativo a destra e le
alture di contrada Cucinella che concorrono nel Monte della Guardia a
sinistra.
In prossimità dell'incrocio emerge dagli alberi del giardino la
Casa Maganuco, significativo esempio di villetta extraurbana
dell'agro di Gela. Procedendo, l'attenzione è costantemente attirata
dal Castelluccio che con la sua presenza toglie spazio a qualunque
altra veduta. Dopo il Castelluccio e i fabbricati dell'azienda
agricola, sono ancora i bunker-sacrario a segnare una pausa e a
rinviare agli altri bunker, al di là del fiume, in testa alla
collina calcarea di Grotticelle;
e) percorrendo la strada consorziale all'estremità orientale
dell'area: la piana è la base su cui si appoggiano i quadri
panoramici costituiti dal lungo doppio filare di pini della 117-bis,
dal Poggio Mulinazzo, dal Castelluccio, dalla Collina di Grotticelle
e dalla Casa Olivo;
f) altre vedute panoramiche possono godersi da Grotticelle, Casa
Olivo, Casa Costa della Presa, Casa Cucinella, Poggio Frumento,
Poggio Mulinazzo, Poggio Zù Rosario;
Considerato che il paesaggio sopra descritto costituisce un'area
fortemente antropizzata: dalle tracce di insediamento romano e tardo
antico dei dintorni di Grotticelle, alla catacomba bizantina scavata
nelle viscere della collina calcarea; dal Castelluccio svevo, alla
diga cinquecentesca che, regolando il fiume, ha reso coltivabile
parte della piana; dalle case rurali sparse su tutta l'area, alla
Casa Maganuco, espressione di una diversa concezione della vita
rurale; dai bunker della seconda guerra mondiale ai recenti vigneti a
pergolato che occupano le prime propaggini del Monte della Guardia.
Constatato che tale paesaggio porta i segni di oltre un millennio e
mezzo di occupazione antropica e che mantiene ancor oggi un precario
equilibrio che potrebbe in breve tempo evolversi verso forme di
antropizzazione e di aggressione irreversibili.
I segni, ancora non decisivi, di questa terribile evoluzione, si
colgono nei confronti di cave che assediano Monte della Guardia, nei
tetti in eternit dei capannoni dell'azienda agricola alle falde del
Castelluccio, nell'impianto di calcestruzzi di Poggio Frumento, nella
sistemazione fluviale del Gela, nella piccola lottizzazione di fronte
al Poggio Mulinazzo, nel nuovo fabbricato tra il Gela e la 117- bis
di fronte al Castelluccio.
Ma gli stessi segni si colgono anche nell'abbandono di Casa Costa
della Presa e degli altri fabbricati che segnano, con la loro
presenza, la storia recente di questo brano di territorio.
Questo lembo dei campi geloi, così carico di segni e di
significati, così vissuto nei suoi monumenti e nelle sue battaglie,
così cesellato nei suoi campi dalla eterna fatica di intere
generazioni di contadini, deve essere consegnato alla storia del
paesaggio rurale prima che il delicato equilibrio, nel quale ancora
oggi si mantiene, precipiti verso modificazioni irreversibili;
Ritenuto, pertanto, che, nella specie, ricorrono evidenti motivi di
pubblico interesse, che suggeriscono l'opportunità di sottoporre a
vincolo paesaggistico la zona del Castelluccio, come sopra descritta,
in conformità della proposta del 20 dicembre 1990 della commissione
provinciale per la tutela delle bellezze naturali e panoramiche di
Caltanissetta;
Ritenuto, infine, di dovere accogliere le opposizioni avverso la
proposta di vincolo, limitatamente alle doglianze relative
all'imposizione preventiva di prescrizioni e condizioni allo jus
aedificandi;
Decreta:
Art. 1.
Per le motivazioni espresse in premessa, la zona del Castelluccio
ricadente nel comune di Gela, descritta come sopra e delimitata in
blu nelle planimetrie allegate, che formano parte integrante del
presente decreto, è dichiarata di notevole interesse pubblico, ai
sensi e per gli effetti dell'art. 1 numeri 3 e 4 della legge 29
giugno 1939, n. 1497 e dell'art. 9 numeri 4 e 5 del relativo
regolamento di esecuzione, approvato con regio decreto 3 giugno 1940,
n. 1357.
In accoglimento parziale dell'opposizione proposta dall'AGIP
S.p.a., con l'atto 19 aprile 1991, la deliberazione della commissione
provinciale per la tutela delle bellezze naturali e panoramiche di
Caltanissetta richiamata nelle premesse va disattesa limitatamente
alle prescrizioni in ordine alle condizioni e limitazioni allo jus
aedificandi nella zona sottoposta a vincolo, che sono, pertanto, da
ritenersi come non apposte.

Art. 2.
Il presente decreto sarà pubblicato nella Gazzetta ufficiale della
regione siciliana, unitamente al verbale redatto nella seduta del 20
dicembre 1990 dalla competente commissione provinciale per la tutela
delle bellezze naturali e panoramiche di Caltanissetta, ai sensi
degli articoli 4 della legge n. 1497/1939 e 12 del regio decreto n.
1357/1940, sopra citati.
Una copia della Gazzetta ufficiale della regione siciliana,
contenente il presente decreto, sarà trasmessa, entro il termine di
mesi uno dalla sua pubblicazione, per il tramite della competente
soprintendenza, al comune di Gela, perchè venga affissa per mesi tre
all'albo pretorio del comune stesso.
Altra copia della predetta Gazzetta, assieme alla planimetria della
zona vincolata, sarà contemporaneamente depositata presso gli uffici
del comune di Gela, ove gli interessati potranno prenderne visione.
La soprintendenza competente comunicherà a questo assessorato la
data dell'effettiva affissione del numero della Gazzetta sopra citata
all'albo del comune di Gela.
Palermo, 10 agosto 1991
L'assessore: LOMBARDO

ALLEGATO
VERBALE N. 8
PROPOSTA DI VINCOLO AI SENSI DELLA LEGGE N. 1497/1939, ZONA "IL
CASTELLUCCIO" NEL TERRITORIO DEL COMUNE DI GELA (CALTANISSETTA).
L'anno millenovecentonovanta, il giorno venti del mese di
dicembre, alle ore 10,30, nei locali della soprintendenza per i beni
culturali ed ambientali di Agrigento, si è riunita la commissione
per la tutela delle bellezze naturali di Caltanissetta, debitamente
convocata con telegramma n. 19218 del 14 dicembre 1990, avente per
oggetto il seguente ordine del giorno: proposta di vincolo ai sensi
della legge n. 1497/1939, zona Castelluccio in territorio di Gela.
Sono presenti:
(Omissis).
La commissione, quindi, procede alla lettura integrale della
relazione tecnica di cui all'ordine del giorno anzidetto qui sotto
riportata:
dopo la Piana di Catania, quella di Gela costituisce la maggior
pianura della Sicilia.
Essa è delimitata a occidente dall'altopiano gessoso-solfifero, a
settentrione dagli Erei, a oriente dal tavolato ibleo ed a
mezzogiorno dalla serie di dune costiere che, tra Manfria e la foce
del Dirillo, in vario modo si affacciano sul golfo di Gela.
I quadri panoramici che si alternano in quest'area geografica sono
vari e vastissimi. Grandi vedute d'insieme si godono dalle alture di
Manfria, Poggio dell'Arena e Montelungo; dagli abitati di Gela,
Niscemi e Butera; dall'Alta Valle del Maroglio lungo la strada
statale n. 117- bis.
In questo grande ambito territoriale una particolare valenza
panoramica, ricca di quadri naturali e di testimonianze della
presenza umana, è assunta da una parte della piana a cavallo
dell'innesto tra la strada statale n. 117- bis e la strada statale n.
190. Essa comprende un tratto della bassa Valle del Fiume Gela che
sfocia nella piana dopo le gole del Disueri (oggi sommerse dal Lago)
e i primi contrafforti sud-orientali di Monte della Guardia che
delimitano la piana ad occidente.
In questo tratto il fiume con un'ampia curva aggira il Monte della
Guardia e da Ponte Olivo, con andamento pressochè rettilineo,
attraversa la piana per gettarsi nel mediterraneo a oriente di Gela.
Percorrendo la strada statale n. 117- bis verso nord, in
prossimità del km 89, lasciati alle spalle i grandi fabbricati
industriali e commerciali della recente espansione, il quadro
panoramico è occupato dal Monte della Guardia contro il quale si
staglia la collina di gesso sulla quale insiste il Castelluccio; a
sinistra si susseguono le gobbe addolcite della millenaria erosione
che nascondono la Valle di Settefarine; a destra si stende la piana
(contrada Rinazzi Soprani) dove il Gela scorre fortemente incassato
nel terreno, denunciato solo dai ciuffi dei canneti delle sue sponde.
In prossimità del km 88 la strada viene assorbita dalla galleria
dei due filari di pini che divengono cornici di una serie di quadri
naturali verso la piana, a destra, e i poggi a sinistra.
Procedendo, il Poggio Mulinazzo si alza fino a nascondere la
veduta del Castelluccio, ma usciti dalla galleria dei pini ed
aggirato il Poggio, la veduta si apre da sinistra a destra:
sulla Collina Spadaro, caratterizzata dai seminativi a sud della
provinciale (ex vicinale Settefarine-Grotticelle) e dalle colture
tradizionali dei mandorleti e degli ulivi punteggiate dai recenti
vigneti a pergolato a nord della stessa strada;
sul Castelluccio che si erge in tutta la sua maestosa e tetragona
presenza sulla collina contornata alla base dai vigneti a pergolato e
rivestita di pini e siepi di fichi d'india;
sul gruppo di bunker dipinti di bianco della battaglia di Gela
con la piccola piramide al centro che ricorda i caduti;
sulle pendici orientali del Monte della Guardia con l'infilata
dei fabbricati rurali disposti sulle alture (Casa Costa della Presa,
casa a quota 78, casa Olivo);
sulla diga Grotticelle che sbarra la via al fiume Gela generando
una piccola cascata;
sulla collina calcarea di Grotticelle dove la casa rurale, la
Collina della necropoli paleocristiana, i bunker della guerra e i
ruderi del fabbricato rurale alla base della collina formano un
complesso unitario che si staglia nettamente contro la piatta distesa
della contrada La Presa.
Proseguendo, dopo il bivio per la diga, il lungo rettilineo della
strada si pone a confine tra i folti canneti del Gela, a destra, e le
pendici del Monte della Guardia a sinistra che si concludono con il
magnifico oliveto che dalla Casa Olivo scende fino alla strada
statale n. 190.
Dopo l'incrocio di Ponte Olivo, dal nuovo ponte sul fiume, la
veduta abbraccia l'intera valle del Gela, stretta tra il Monte della
Guardia e il Timpazzo e chiusa dalla catena formata da Monte Disueri,
Monte Gibilscemi e Monte dei Canalotti.
Un altro doppio filare di pini e cipressi incornicia la strada che
aggirando la collina di Casa Giaurone lascia la Valle del Gela;
Percorrendo la stessa strada verso sud, dopo la collina di Casa
Giaurone, la veduta si apre su tutta la piana fino a Montelungo,
Gela, il complesso dell'Anic e il mare.
Verso destra si apprezza la Valle del Gela tra il Disueri e Ponte
Olivo.
In prossimità di Ponte Olivo appare il Castelluccio tra le
pendici di Monte della Guardia e la Collina di Costa della Presa; la
veduta di scorcio trasforma il Castelluccio in un'altissima torre, in
primo piano il magnifico oliveto incoronato dalla Casa Olivo della
quale si apprezzano le caratteristiche volumetriche e distributive
proprie della masseria.
Alla fine del rettilineo, dopo la curva del km 85, riappare il
Castelluccio e la Valle della contrada Spadaro, mentre i Poggi
Frumento e Mulinazzo occludono la vista del mare.
Aggirato il Poggio Mulinazzo riappare il panorama della Costa e lo
sguardo è attirato dalla piana incorniciata dai pini e dal lungo
cannocchiale del doppio filare di pini orientato su Gela e sul
complesso dell'Anic.
Lungo tutto il percorso, la presenza del fiume, a sinistra, è
denunciata dai canneti e dalla vegetazione ripariale.
Percorrendo il primo tratto della strada statale n. 190 da Ponte
Olivo verso nord, è possibile apprezzare la geografia del fiume e
della valle nel tratto in cui quest'ultima si apre sulla piana di
Gela.
Percorrendo la strada provinciale ex vicinale Settefarine-
Grotticelle dall'incrocio con la comunale Settefarine verso la strada
statale n. 117- bis, il panorama è caratterizzato dalla piccola
valle della contrada Spadaro coi poggi a seminativo a destra e le
alture di contrada Cucinella che concorrono nel Monte della Guardia a
sinistra.
In prossimità dell'incrocio emerge dagli alberi del giardino la
Casa Maganuco, significativo esempio di villetta extraurbana
dell'agro di Gela. Procedendo, l'attenzione è costantemente attirata
dal Castelluccio che con la sua presenza toglie spazio a qualunque
altra veduta. Dopo il Castelluccio e i fabbricati dell'azienda
agricola, sono ancora i bunker-sacrario a segnare una pausa e a
rinviare agli altri bunker, al di là del fiume, in testa alla
collina calcarea di Grotticelle.
Percorrendo la strada consorziale all'estremità orientale
dell'area, la piana è la base su cui si appoggiano i quadri
panoramici il lungo doppio filare di pini della strada statale n.
117- bis; il Poggio Mulinazzo, il Castelluccio, la Collina di
Grotticelle e la Casa Olivo.
Le vedute panoramiche descritte si abbracciano a 360 gradi dal
baricentro ideale di questo brano di territorio considerato: "Il
Castelluccio".
Belle vedute d'insieme possono godersi da Grotticelle, Casa Olivo,
Casa Costa della Presa, Casa Cucinella, Poggio Frumento, Poggio
Mulinazzo, Poggio Zù Rosario.
Il paesaggio così descritto costituisce un'area fortemente
antropizzata: dalle tracce di insediamento romano e tardo antico dei
dintorni di Grotticelle, alla catacomba bizantina scavata nelle
viscere della collina calcarea; dal Castelluccio svevo, alla Diga
cinquecentesca che, regolando il fiume, ha reso coltivabile parte
della piana; dalle case rurali sparse su tutta l'area, alla Casa
Maganuco, espressione di una diversa concezione della vita rurale;
dai bunker della seconda guerra mondiale ai recenti vigneti a
pergolato che occupano le prime propaggini del Monte della Guardia.
Un paesaggio porta i segni di oltre un millennio e mezzo di
occupazione antropica e che mantiene ancora oggi un precario
equilibrio che potrebbe in breve tempo evolversi verso forme di
antropizzazione e di aggressione irreversibili.
I segni, ancora non decisivi, di questa terribile evoluzione, si
colgono nei fronti di cava che assediano Monte della Guardia, nei
tetti in eternit dei capannoni dell'azienda agricola alle falde del
Castelluccio, nell'impianto di calcestruzzi di Poggio Frumento, nella
sistemazione fluviale del Gela, nella piccola lottizzazione di fronte
al Poggio Mulinazzo, nel nuovo fabbricato tra il Gela e la strada
statale n. 117- bis di fronte al Castelluccio.
Ma gli stessi segni si colgono anche nell'abbandono di Casa Costa
della Presa e degli altri fabbricati che segnano, con la loro
presenza, la storia recente di questo brano di territorio.
Questo lembo dei campi geloi, così carico di segni e di
significati; così vissuto nei suoi monumenti e nelle sue battaglie,
così cesellato nei suoi campi dalla eterna fatica di intere
generazioni di contadini, deve essere consegnato alla storia del
paesaggio rurale prima che il delicato equilibrio, nel quale ancora
oggi si mantiene, precipiti verso modificazioni irreversibili.
L'area è così delimitata:
dalla strada statale n. 117- bis verso occidente si segue il con-
fine sud ed ovest del foglio di mappa n. 78 del comune di Gela fino
alla strada vicinale Settefarine-Grotticelle. Si prosegue verso ovest
lungo i confini sud, ovest e nord del foglio n. 40 e quindi lungo i
confini nord-ovest dei fogli 42 e 44 fino alla strada statale n. 190.
Da questo punto si prosegue verso nord-nord-est all'interno del
foglio n. 50 lungo la strada vicinale Collegio fino al fiume Gela e
lungo il confine settentrionale dello stesso foglio n. 50 fino alla
strada vicinale Santa Mariula; si prosegue lungo lo stesso confine
fino alla strada statale n. 117-bis. Si segue la strada in direzione
sud a confine tra i fogli 51 e 53 e 51 e 55 fino all'innesto con la
Regia Trazzera Gela-Caltagirone. Si segue quest'ultima all'interno
del foglio 48 fino all'innesto con la strada vicinale Grotticelle che
si segue prima a confine tra i fogli 47 e 48 quindi all'interno del
foglio 85 fino all'innesto con la vicinale Mingara (denominata per
errore Mingra sul catastale). Si segue quest'ultima, all'interno del
foglio 84, e quindi la strada vicinale consorziale di Mastro
all'interno dei fogli 82 e 83 e poi al confine est del foglio n. 80 e
al confine est e sud del foglio n. 120 fino all'innesto con la strada
statale n. 117- bis chiudendo così il perimetro.
L'area vincolata interessa per intero i fogli numeri 40, 41, 42,
44, 45, 46, 47, 49, 51, 78, 79, 80, 81 e 120 e parzialmente i fogli
numeri 48, 50, 82, 83, 84 e 85 del comune di Gela.
La commissione infine propone, ai sensi dell'art. 11 del
regolamento n. 1357 le seguenti concrete limitazioni derivanti dal
vincolo, fatte salve le prescrizioni ai sensi dell'art. 48 della
legge n. 1089/1939, ora art. 19, settimo comma, della legge regionale
n. 21/1985:
1) il vincolo tende alla conservazione del paesaggio dell'area
considerata unitamente al recupero di quelle particolari situazioni
che hanno causato circoscritti danni e usi impropri del suolo e dei
manufatti;
2) per questo scopo sono consentite tutte le operazioni tendenti
al recupero dei luoghi e dei fabbricati storicamente presenti
nell'area;
3) in particolare è consentito il restauro conservativo di tutti
i fabbricati rurali, compresa la ricostruzione di quelli crollati
(all'interno dei volumi, delle forme e dei materiali preesistenti)
che potranno adibirsi a qualunque uso pubblico o privato;
4) i fabbricati recenti non potranno essere ampliati; la
demolizione di questi fabbricati, per qualsiasi motivo effettuata,
comporta il divieto di riedificazione e l'area di sedime rimarrà
libera ed inedificabile; in caso di manutenzione ordinaria e
straordinaria dovranno adeguarsi alle seguenti prescrizioni:
a) tetto a falde con pendenza non superiore al 35% coperto con
coppi siciliani;
b) infissi in legno con persiane;
c) intonaci esterni di colore, compatibile con l'ambiente, di
tipo tradizionale;
5) per fabbricati storicamente presenti nell'area si intendono i
manufatti esistenti al 1 gennaio 1940; per fabbricati recenti si
intendono quelli costruiti dopo tale data;
6) i mandorleti e gli uliveti esistenti dovranno essere
conservati; è consentito il reimpianto nei casi di normale
avvicendamento delle colture;
7) è vietata la messa a dimora di eucalipti e di flora esotica;
8) sono vietati gli sbandamenti e l'apertura di cave di qualunque
genere; sono consentiti i necessari, limitati, movimenti di terra al
fine del recupero di aree degradate e in particolare dei vecchi
fronti di cava in contrada Olivo;
9) l'edificazione è consentita solo con destinazione rurale o
residenziale ed è soggetta alle seguenti limitazioni;
a) sono inedificabili:
1) le aree comprese nei 150 metri dalle sponde del fiume Gela e
del torrente Cucinella;
2) le aree al di sopra della quota 50 s.l.m. nell'area compresa
tra la strada statale n. 117- bis e la strada vicinale Settefarine-
Grotticelle;
3) le aree al di sopra della quota 100 s.l.m. nell'area
compresa tra la strada vicinale Settefarine-Grotticelle, la strada
statale n. 117- bis e la strada statale n. 190;
4) le aree ricomprese nel raggio di 500 metri dal Castelluccio,
dai bunker-sacrario e dalla Collina di Grotticelle;
b) sono edificabili tutte le altre aree con i seguenti
parametri:
1) fabbricati rurali e residenziali: lotto minimo 10.000 mq;
indice di fabbricabilità 0,02 mc/mq; altezza max alla linea di
gronda mt 4; altezza max al colmo mt 5,50; tetto a falde coperto con
coppi siciliani; infissi in legno; intonaci di tipo tradizionale con
gamma di colore da sottoporre a preventiva autorizzazione;
2) sono edificabili le piccole costruzioni connesse con la
fruizione pubblica dei monumenti e tutte le opere di valorizzazione
dei complessi monumentali presenti nell'area (Castelluccio, Diga
Grotticelle, Catacombe Grotticelle);
10) i filari di alberi lungo la strada statale n. 117- bis, a sud
e a nord dell'area vincolata dovranno conservarsi.
A questo punto il presidente dichiara chiusa la seduta, dal che si
è redatto il presente verbale che, previa lettura e conferma, viene
sottoscritto.
(Omissis).