Parte Seconda n. 66 del 11-6-2009
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BERICA 8 RESIDENTIAL MBS S.r.l.
Iscritta al n. 40260 dell'Elenco Generale tenuto da Banca d'Italia (art. 106 decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385) Sede Legale: Vicenza, Via Btg. Framarin n.18 Numero Iscrizione al Registro delle Imprese di Vicenza Codice Fiscale e/o Partita IVA: n. 02924170984
(GU Parte Seconda n.66 del 11-6-2009)

Avviso di cessione di crediti pro soluto, ai sensi del combinato
disposto dell'articolo 4 della legge 30 aprile 1999, n. 130 (la
"legge n. 130/99") e dell'articolo 58 del decreto legislativo 1.
settembre 1993, n. 385 (il "D.Lgs n. 385/93").

Berica 8 Residential MBS S.r.l. ("Berica"), comunica che, in forza
di un contratto di cessione concluso in data 29 maggio 2009 ai sensi
degli articoli 1 e 4 della legge n. 130/99 ha acquistato pro soluto
da Banca Popolare di Vicenza S.c.p.A. ("BPVi"), con sede legale in
Vicenza, via Btg. Framarin n. 18, con efficacia dalle ore 00:01 del
1° giugno 2009, tutti i crediti, individuabili in blocco ai sensi del
combinato disposto degli articoli 1 e 4 della legge n. 130/99 e
dell'Articolo 5 del Contratto di Cessione, per capitale, interessi,
anche di mora, accessori, spese, ulteriori danni e ogni altra somma
eventualmente dovuta in base ai relativi contratti di mutuo garantiti
da ipoteca volontaria, o ad ogni altro atto modificativo o
integrativo degli stessi che, con riferimento alla data del 30 aprile
2009, ovvero alle diverse date di seguito indicate, soddisfino i
seguenti criteri:
(i) derivino da contratti di mutuo ipotecario concessi per
finanziare l'acquisto (inclusa la ristrutturazione) di immobili
destinati ad uso residenziale, i cui debitori siano persone fisiche
residenti in Italia, anche in co-intestazione, che contraggono il
mutuo non nell'esercizio dell'impresa o di un'attività professionale
autonoma;
(ii) derivino da contratti di mutuo ipotecario conclusi (a) da
BPVi ovvero (b) da una delle seguenti banche e trasferiti a BPVi per
effetto di acquisto del relativo ramo d'azienda ai sensi
dell'articolo 58 del D.Lgs. 1 settembre 1993, n. 385: Banca Popolare
di Treviso S.p.A., Banca Popolare di Trieste S.p.A.. Banca Popolare
Udinese S.p.A.;
(iii) siano classificati in bonis (nel significato di cui al
manuale per la compilazione della matrice dei conti emanato dalla
Banca d'Italia con circolare 8 febbraio 1989, n. 49, come
successivamente modificata ed integrata);
(iv) derivino da contratti di mutuo ipotecario stipulati non
prima del 1 gennaio 2001 e non oltre il 31 gennaio 2009;
(v) derivino da contratti di mutuo ipotecario denominati in Euro;
(vi) derivino da contratti di mutuo ipotecario interamente
erogati e in base ai quali non sussiste alcun obbligo di ulteriore
erogazione da parte di BPVi;
(vii) derivino da contratti di mutuo ipotecario che al 30 aprile
2009 non presentavano più di una rata scaduta e non pagata e che al
15 maggio 2009 non presentavano alcuna rata scaduta e non pagata;
(viii) derivino da contratti di mutuo ipotecario con (i) tasso di
interesse (a) variabile il cui margine sia non inferiore a 0,6% per
annum (zero virgola seiper cento) (incluso) o (b) fisso e (ii) ultima
rata scadente dopo il 31 maggio 2010 (incluso);
(ix) derivino da contratti di mutuo ipotecario in relazione ai
quali al 30 aprile 2009 siano state pagate almeno quattro rate
(almeno una delle quali, pagata sia in conto capitale sia in conto
interessi);
(x) derivino da contratti di mutuo il cui piano di ammortamento
preveda esclusivamente il rimborso mediante rata costante alla
francese o rata fissa predeterminata;
(xi) derivino da contratti di mutuo ipotecario che al 30 aprile
2009 avevano un importo residuo in linea capitale non inferiore a
Euro 20.000 e un importo originario in linea capitale non superiore
ad Euro 1.500.000 e non inferiore ad Euro 25.000;
(xii) derivino da contratti di mutuo ipotecario in cui, secondo
il relativo piano di ammortamento, l'ultima rata abbia scadenza non
successiva al 31 marzo 2039;
(xiii) derivino da contratti di mutuo ipotecario il cui piano di
ammortamento preveda pagamenti mensili;
(xiv) derivino da contratti di mutuo ipotecario per i quali il
rapporto tra l'importo originario in linea capitale del mutuo e
valore dell'immobile ipotecato a garanzia di tale mutuo (come
determinato ai fini della concessione del mutuo stesso) è uguale o
inferiore a 80,0 per cento;
(xv) siano garantiti da un'ipoteca di primo grado economico
intendendosi per tale (i) un'ipoteca di primo grado; ovvero (ii)
un'ipoteca di grado successivo al primo rispetto alla quale siano
state integralmente soddisfatte le obbligazioni garantite dalla/dalle
ipoteca/ipoteche di grado precedente;
(xvi) siano garantiti da un'ipoteca costituita su immobili ad uso
residenziale;
(xvii) siano erogati a mutuatari appartenenti al sottogruppo
"Famiglie Consumatrici" in base alle istruzioni di Banca d'Italia
relative alla classificazione della clientela per settori e gruppi di
attività economica e identificati attraverso i codici PF ovvero CO;
(xviii) derivino da contratti di mutuo denominati: "A01", "A02",
"A06", "A08", "A09", "A12", "A13", "A30", "A31", "A38", "A39", "A40",
"A41"; e
(xix) derivino da contratti di mutuo che prevedono modalità di
pagamento delle rate mediante addebito su conto corrente.
Quanto sopra con espressa esclusione dei crediti derivanti da:
(a) contratti di mutuo agevolati o comunque usufruenti di
contributi pubblici (regionali e/o statali) ovvero comunitari in
conto interessi e/o capitale ovvero di altra forma di agevolazione
prevista dalla normativa statale, regionale o comunitaria ovvero
concessa da Consorzi o Cooperative di garanzia collettiva;
(b) contratti di mutuo concessi a favore di (i) personale
dipendente di BPVi e/o appartenente a società facenti parte del
gruppo Banca Popolare di Vicenza; (ii) enti pubblici, fondazioni e
associazioni riconosciute; (iii) associazioni non riconosciute; (iv)
enti religiosi;
(c) contratti di mutuo ipotecario che si trovino in una fase di
pre-ammortamento;
(d) contratti di mutuo ipotecario trasferiti da Banca Intesa
S.p.A. a BPVi per effetto di acquisto del relativo ramo di azienda ai
sensi dell'articolo 58 del D.Lgs. 1 settembre 1993, n. 385;
(e) contratti di mutuo ipotecario con tasso di interesse
variabile indicizzato a Prime Rate BVI, TUS o Prime Rate ABI;
(f) contratti di mutuo ipotecario per i quali sia stata richiesta
dal relativo mutuatario - nel periodo compreso tra 1 gennaio 2009 e
il 15 maggio 2009 - la rinegoziazione delle condizioni economiche ai
sensi dell'art. 8 del Decreto Legge n. 7 del 31 gennaio 2007,
convertito in Legge n. 40 del 2 aprile 2007, e segnatamente, i mutui
che riportano i seguenti numeri di finanziamento/posizione:
4524377 4655155 4685404 4700927 4708695 4713300 4717028 4720023
4724254 4700757
4551068 4655374 4685442 4700991 4708774 4713361 4717048 4720104
4724499 4707673
4567431 4655650 4686130 4701059 4708847 4713551 4717066 4720176
4724653 4707836
4573457 4656040 4686458 4701383 4709018 4713559 4717134 4720190
4724805 4707884
4573487 4656103 4688243 4701591 4709193 4713693 4717391 4720225
4725115 4707944
4575336 4656165 4688590 4701818 4709307 4713734 4717422 4720546
4725537 4707981
4591470 4656464 4689100 4701923 4709367 4713866 4717431 4721099
4726088 4712748
4592955 4660593 4689265 4702192 4709551 4714107 4717500 4721135
4726257 4712802
4597036 4660710 4689278 4702911 4709680 4714203 4717642 4721141
4726349 4712925
4610315 4661370 4689308 4703225 4709723 4714236 4717674 4721142
4726422 4712956
4611271 4663472 4689362 4703234 4709805 4714313 4717908 4721387
4726790 4713015
4616058 4665587 4689646 4703502 4710015 4714427 4717969 4721533
4726809 4716726
4620527 4665957 4690192 4703542 4710422 4714438 4718067 4721586
4726820 4716807
4626097 4666172 4690878 4703682 4710425 4714441 4718075 4721618
4726891 4716911
4626867 4666406 4691190 4704467 4710427 4714589 4718113 4721664
4727044 4716966
4631606 4667273 4691244 4704645 4710592 4714595 4718124 4722003
4727185 4716985
4633348 4669391 4691545 4704734 4710729 4714597 4718128 4722016
4728084 4719670
4635507 4669586 4691694 4705014 4710753 4715176 4718138 4722032
4728159 4719719
4637147 4671935 4693145 4705052 4710916 4715313 4718163 4722047
4729776 4719821
4637471 4673194 4694009 4705055 4710961 4715369 4718228 4722078
4731192 4719905
4637505 4674951 4694076 4705124 4711173 4715488 4718402 4722144
4650099 4719925
4638121 4675087 4694846 4705132 4711235 4715900 4718448 4722170
4650967 4723746
4638214 4675232 4697025 4705160 4711406 4715927 4718478 4722242
4651347 4723808
4638954 4676023 4697242 4705406 4711501 4715929 4718987 4722724
4651855 4724003
4639396 4676852 4697475 4705459 4711508 4716030 4719062 4722743
4653600 4724144
4641335 4678002 4697660 4705632 4711540 4716042 4719080 4722749
4683922 4724208
4643429 4679579 4698295 4705935 4711625 4716158 4719214 4722841
4684297
4647905 4680036 4698441 4706033 4711722 4716227 4719218 4722957
4684747
4648154 4680754 4698483 4706444 4711757 4716241 4719232 4723053
4684888
4648674 4681266 4698648 4706465 4711954 4716306 4719267 4723064
4685076
4648832 4682273 4698812 4706624 4712133 4716430 4719373 4723375
4699951
4649148 4682302 4699214 4706696 4712342 4716500 4719428 4723593
4699968
4649388 4682417 4699569 4707327 4712458 4716583 4719511 4723645
4700134
4649448 4682706 4699811 4707522 4712569 4716586 4719518 4723718
4700716
(g) contratti di mutuo ipotecario con tasso di interesse
variabile che, alla data del 30 aprile 2009, presentavano un tasso
lordo di ammortamento superiore al 3,99%;
(h) contratti di mutuo ipotecario stipulati con il medesimo
debitore qualora anche solo uno di tali contratti non sia
classificato in Bonis (nel significato di cui al manuale per la
compilazione della matrice dei conti emanato dalla Banca d'Italia con
circolare 8 febbraio 1989, n. 49, come successivamente modificata ed
integrata);
(i) contratti di mutuo ipotecario che risultino, alla data del 31
dicembre 2008, rinegoziati ai sensi della Legge 24 luglio 2008 n.
126, attraverso l'accettazione entro la medesima data da parte dei
relativi debitori della proposta di rinegoziazione loro inviata da
BPVi ai sensi della medesima legge;
(j) ciascun contratto di mutuo ipotecario (a) garantito da
un'ipoteca su un immobile adibito ad abitazione principale situato in
uno qualsiasi dei comuni indicati qui di seguito (i "Comuni"), ovvero
(b) il cui debitore sia residente in uno qualsiasi dei Comuni ,
ovvero (c) il cui debitore abbia fatto una domanda, entro la data del
18 maggio 2009, per il subentro dello Stato nel debito derivante dal
contratto di mutuo ipotecario in questione ai sensi dell'articolo
3(1) del decreto-legge 28 aprile 2009 n. 39. I Comuni sono i
seguenti:
- Provincia dell'Aquila: Acciano, Barete, Barisciano, Castel
del Monte, Campotosto, Capestrano, Caporciano, Carapelle Calvisio,
Castel di Ieri, Castelvecchio Calvisio, Castelvecchio Subequo,
Cocullo, Collarmele, Fagnano Alto, Fossa, Gagliano Aterno, Goriano
Sicoli, L'Aquila, Lucoli, Navelli, Ocre, Ofena, Ovindoli, Pizzoli,
Poggio Picenze, Prata d'Ansidonia, Rocca di Cambio, Rocca di Mezzo,
San Demetrio Nè Vestini, San Pio delle Camere, Sant'Eusanio
Forconese, Santo Stefano di Sessanio, Scoppito, Tione degli Abruzzi,
Tornimparte, Villa Sant'Angelo e Villa Santa Lucia degli Abruzzi;
- Provincia di Teramo: Arsita, Castelli, Montorio al Vomano,
Pietracamela e Tossicia;
- Provincia di Pescara: Brittoli, Bussi sul Tirino, Civitella
Casanova, Cugnoli, Montebello di Bertona, Popoli e Torre dè Passeri;
(k) contratti di mutuo ipotecario con i seguenti numeri di
finanziamento/posizione:
4590250, 4655833, 4660134, 4666187, 4667601, 4671513, 4673103,
4674668, 4678644, 4683028, 4686937, 4690551, 4693684, 4703556,
4710438, 4712694, 4712704, 4712896, 4714039, 4715935, 4716664,
4717560, 4717613, 4718348, 4718899, 4719548, 4719746, 4719978,
4720294, 4720437, 4721031, 4721223, 4721570, 4721875, 4721940,
4722054, 4722694, 4723065, 4723241, 4724387, 4725419, 4725747,
4726284, 4726337, 4726425, 4726845, 4726976, 4727737, 4729063,
4729484, 4730589, 4619625, 4650680 e 4678007;
e
(l) tutti i contratti di mutuo ipotecario stipulati con il
medesimo debitore qualora più di uno di detti contratti risulti
eleggibile in virtù dell'applicazione di tutti i criteri precedenti.
Resta inteso che sono esclusi dagli accessori trasferiti unitamente
ai suddetti crediti le fideiussioni omnibus che 1° giugno 2009
assistono, ovvero prima di tale data assistevano, contemporaneamente
i crediti ceduti e altri crediti dei quali BPVi è titolare nei
confronti dei medesimi debitori.
Unitamente ai crediti oggetto della cessione, sono stati altresì
trasferiti a Berica, senza bisogno di alcuna formalità e annotazione
ai sensi del combinato disposto degli articoli 4 della legge n.
130/99 e 58 del D.Lgs n. 385/93, tutti gli altri diritti spettanti a
BPVi in relazione ai suddetti crediti, incluse le garanzie ipotecarie
e le altre garanzie reali e personali (ad esclusione delle
fideiussioni omnibus), i privilegi e la cause di prelazione, gli
accessori, i diritti derivanti da qualsiasi polizza assicurativa
sottoscritta in relazione ai crediti, ai contratti di mutuo
ipotecario e ai relativi beni immobili e, più in generale, ogni
diritto, ragione e pretesa (anche di danni), azione ed eccezione
sostanziali e processuali, ad essi inerenti o comunque accessori,
derivanti da ogni legge applicabile.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa, sono legittimati a pagare presso BPVi, in qualità di
mandatario con rappresentanza all'incasso, ogni somma dovuta in
relazione ai crediti e diritti ceduti, nelle forme nelle quali il
pagamento di tali somme era loro consentito, per legge o per
contratto, anteriormente alla suddetta cessione e/o in conformità
con le eventuali ulteriori indicazioni che potranno loro essere
comunicate.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa possono rivolgersi per ogni ulteriore informazione a Banca
Popolare di Vicenza S.c.p.A., via Btg. Framarin n. 18, Vicenza.

Berica 8 Residential Mbs S.R.L. Il Presidente E Legale Rappresentante
Avv. Giuseppe Romano Amato


T-09AAB2999