Parte Seconda n. 17 del 12-2-2011
Annunzi giudiziari e della Pubblica amministrazione
Notifiche per pubblici proclami
TRIBUNALE DI VENEZIA
(GU Parte Seconda n.17 del 12-2-2011)

ATTO DI CITAZIONE con istanza di citazione ex art.150 c.p.c.


Per i sig.ri Giuliano Guidi, nato a Venezia (VE) il 12.02.1949,
C.F.: GDUGLN49B12L736X e Massimo Guidi, nato a Venezia il 10.06.1952,
C.F.: GDUMSM52H10L736U, rappresentati e difesi, giusta mandato a
margine del presente atto, dall'avv. Andrea Righi del Foro di
Venezia, C.F.: RGHNDR70R25L736Y ed elettivamente domiciliati presso
lo studio del medesimo in Mestre (VE), via Rosa n.24 (per ogni
comunicazione: E-mail: righi70@hotmail.com; Tel.:041/5040390; Fax:
041/3969018)

*** ** ***

In punto: accertamento acquisto diritto proprietà per usucapione
IN FATTO:
1) Il sig. Giuliano Guidi è comproprietario unitamente al
fratello, sig. Massimo Guidi, di un appartamento sito a Venezia (VE),
Castello n.688 (doc.1) nel quale il primo risiede ininterrottamente
dal luglio del 1969;
2) Nel 1969 la famiglia Guidi, all'epoca composta dalla sig.ra
Carla Fabriani e dai di lei figli, Massimo, Giuliano e Dolores Guidi,
si era trasferita nel sopra indicato appartamento avendolo ottenuto
in locazione.
3) Nel marzo del 1979, qualche anno dopo il matrimonio ed il
trasferimento della sorella Dolores, gli odierni attori acquistarono
tale appartamento il quale dal 1980, successivamente al matrimonio ed
al trasferimento del sig. Massimo Guidi, venne abitato
Omissis

*** ** ***

Tutto quanto sopra esposto, i sig.ri Giuliano Guidi e Massimo Guidi
ut supra rappresentati e difesi, avendo rinvenuto solo alcuni degli
eredi legittimi del sig. Antonio Foccardi

CITANO

Gli eredi legittimi e/o testamentari, legatari ed aventi diritto a
qualsiasi titolo del defunto sig. Antonio Foccardi, attuale
intestatario catastale dell'immobile sito in Venezia (VE), Castello
n.689 iscritto al N.C.E.U. di Venezia, foglio 16, particella n.3771
sub 2 a comparire dinnanzi al designando Giudice del Tribunale di
Venezia in Venezia, S. Polo n.119, all'udienza del 24 giugno 2011,
ore di rito, con invito a costituirsi nei modi e termini di cui
all'art.166 c.p.c. almeno 20 giorni prima dell'udienza su indicata e
con l'espresso avvertimento che in caso di mancata costituzione nei
suddetti termini incorreranno nelle decadenze previste dall'artt. 38
e 167 c.p.c. per quivi, in loro presenza o legittima contumacia,
sentir accogliere le seguenti

CONCLUSIONI:

In via principale di merito: accertato e dichiarato il possesso
libero, pieno, pubblico ed incontestato per oltre vent'anni
dell'immobile sito in Venezia (VE), Castello n.689 iscritto al
N.C.E.U. di Venezia, foglio 16, particella n.3771 sub 2, da parte dei
signori Giuliano e Massimo Giudi se ne accerti e dichiari l'acquisto
della piena proprietà per usucapione da parte degli attori ordinando
al Conservatore dei registri immobiliari di Venezia di provvedere
alla trascrizione dell'emananda sentenza, esonerandolo da ogni
responsabilità.
In via subordinata di merito: nella denegata e non creduta ipotesi
in cui non venisse accertato e riconosciuto in favore degli attori
l'acquisto per usucapione della piena proprietà sull'immobile
sopradescritto accertare e dichiarare l'esistenza di un credito dei
signori Massimo e Giuliano Guidi nei confronti degli eredi e/o aventi
causa del defunto sig. Antonio Foccardi pari ad euro 10.087,17 o
quella maggiore o minore somma ritenuta di giustizia oltre interessi
legali e rivalutazione monetaria dal dì del dovuto all'effettivo
saldo a titolo di rimborso per le spese di manutenzione straordinaria
sostenute dagli attori per l'immobile sito in Venezia - Castello
n.689, catastalmente sopra descritto oltre che le spese affrontate
dai medesimi per la manutenzione ordinaria dello stesso e per
l'effetto condannare gli eredi e/o aventi causa in solido fra loro a
rifondere gli odierni attori delle predette spese ordinarie e
straordinarie.
- in ogni caso vittoria di spese, diritti ed onorari di causa.
In via istruttoria:
ammettersi prova per testi sulle circostanze esposte in premessa
dal n.1 al n.10 da intendersi qui capitolate con la premessa "Vero
che". Si indicano quali testi i signori Libero Bozzato, Roberto
Belli, Carla Fabriani, Paolo Gemolo, Tiziana Pedrosin, Valerio
Lionello, Sergio Sassetto, Alberto Vizza, Giovanni Sponza e Gabriele
Guidi.
Ulteriormente in via istruttoria: Nella denegata ipotesi in cui
venisse contestato l'acquisto per usucapione della piena proprietà
dell'immobile di cui in narrativa a favore degli attori da parte dei
convenuti eredi legittimi, legatari e/o aventi causa ammettersi CTU
volta ad accertare ed a quantificare i costi sostenuti dagli odierni
attori per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
effettuati e per le migliorie apportate dagli odierni attori
all'immobile per cui è causa.
Si producono in copia i seguenti documenti: 1) visura catastale
immobile signori Guidi sito in Venezia - Castello n.688; 2) visura
catastale immobile sig. Foccardi Antonio sito in Venezia - Castello
n.689; 3) diffida Comune di Venezia del 23.02.1994; 4) relazione
tecnica direttore dei lavori Geom. Belli del 12.07.1993; 5)
autorizzazione edilizia del 11.02.1994 e 04.03.1994; 6) nota prot.
94/1569; 7) fatt. 4/94; 8 -10) fatt. n.20/93, n.9/94 e 27/94; 11)
certificato del Comune di Venezia del 1994; 12) richiesta certificato
storico famiglia Foccardi Antonio.
Il sottoscritto procuratore, ut supra, dichiara che ai sensi della
Legge 488/99 e successive modifiche ed integrazioni, il valore della
causa è indeterminato e che, pertanto, è dovuto un contributo
unificato di Euro 374,00.
Con osservanza. Venezia - Mestre, 21 ottobre 2010

Avv. Andrea Righi


T11ABA1573