5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 88 del 27-7-2011
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
GESTIONE IMMOBILI FRIULI VENEZIA GIULIA S.P.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.88 del 27-7-2011)

Bando di gara con procedura aperta


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
Gestione Immobili Friuli Venezia Giulia S.p.A., con sede legale in
Via Carducci n. 6, 34133 Trieste e sede operativa in Piazza S.
Antonio Nuovo n. 6 - 34122 Trieste, (fax 040 3483147 - mail:
tecnico@gifvg.it), Codice Fiscale 00996840328, in nome e per conto
della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia, in qualità quindi di
Mandataria in forza del contratto di Mandato speciale con
rappresentanza 102209/15585 dd 7 settembre 2010 del dott. Camillo
Giordano Notaio in Trieste, reg. a Trieste il 9 settembre 2010 al n.
8387, serie 1T;
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1: PROCEDURA DI GARA: procedura aperta ai sensi dell'articolo 3
, comma 37 e art. 55 del Codice di cui al D.Lgs. 163/2006 s.m.i. con
termini di presentazione delle offerte secondo art. 70 , comma 2 del
Codice di cui al D.Lgs. 163/2006 s.m.i..
II.2: LUOGO DI ESECUZIONE: Trieste, via Carducci , 6 - Palazzo già
sede della Giunta Regionale
II.3: DESCRIZIONE: Il progetto ha per obiettivo una serie di
interventi edili che conseguono allo spostamento nel sottotetto della
Centrale Termica e al conseguente rifacimento della rete di
distribuzione dei fluidi trattati . Il progetto venne approvato ed
integrato dall' Amministrazione Regionale , dotata di struttura
tecnica conforme al disposto dell' art. 47, comma 2, lettera b2) del
DPR 207/2010, con propria nota prot. 13200-IV_B-2 d.d. 8/10/2010.
II.4: IMPORTO COMPLESSIVO DELL'APPALTO: Euro 2.856.081,93
complessivi, di cui Euro 2.831.816,93 per lavori a corpo ed Euro
24.265,00 di oneri per l'attuazione dei piani di sicurezza;
II.5: CATEGORIA PREVALENTE: OG 2 Restauro e manutenzione dei beni
immobili sottoposti a tutela Euro 1.246.355,76 .
II.6: CATEGORIE SCORPORABILI SUBAPPALTABILI E CATEGORIE
SCORPORABILI NON SUBAPPALTABILI: La suddivisione dell'importo secondo
le categorie previste dall'Allegato A al D.P.R. 207/2010 , artt. 61 e
segg.:
OG 02 Restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela
Euro 1.246.355,76 44,01%
OG 11 impianti tecnologici Euro 1.239.519,93 43,77%
OS 30 impianti interni elettrici, telefonici, radiotelefonici e
televisivi Euro 278.201,24 9,83%
OS 04 impianti elettromeccanici trasportatori Euro 67.740,00 2,39%
II.7: IMPORTO A BASE DI GARA:
Categorie Importi in Euro
A per lavori
A1) per opere a corpo, soggette a ribasso d'asta Euro 2.831.816,93
A2) oneri per la sicurezza, non soggetti a ribasso d'asta Euro
24.265,00
sommano Euro 2.856.081,93
II.8: MODALITÀ DI DETERMINAZIONE DEL CORRISPETTIVO: il
corrispettivo verrà determinato a corpo , col criterio del prezzo
più basso determinato con le modalità di cui al disposto dell' art.
82 , comma 2 , lettera b) del D.Lgs. 163/2006 s.m.i ;
II.9: TERMINE DI ESECUZIONE: giorni 210 (giorni duecentodieci )
naturali e consecutivi, decorrenti dalla data di consegna dei lavori,
secondo le modalità previste nel Capitolato Speciale d'Appalto
II.10: DOCUMENTAZIONE: Il presente bando e il disciplinare sono
disponibili sul sito Internet della Regione Autonoma Friuli Venezia
Giulia: www.regione.fvg.it;
Il sopralluogo obbligatorio al sito di intervento è programmato
per i giorni 8 e 9 agosto 2011, previa prenotazione tramite fax al
numero 040.3483147. Le prenotazioni debbono pervenire entro le ore
13.00 del 03 agosto 2011. Non saranno ammessi al sopralluogo soggetti
che non abbiano provveduto alla prenotazione obbligatoria , o vi
abbiano provveduto fuori termine. Contestualmente alla prenotazione
del sopralluogo , l'Offerente potrà richiedere copia informatica
dell'intera documentazione, che riceverà all'atto del sopralluogo,
previa trasmissione al medesimo numero di fax della ricevuta del
versamento di Euro 120,00 IVA compresa quale rimborso spese, c/c,
presso Banca Popolare FriulAdria; IBAN IT22 X053 3602 2070 000
40220504, intestato a Gestione Immobili FVG S.p.a., con la causale
"Acquisizione di copia informatica degli elaborati relativi ai lavori
di spostamento della Centrale Termica nel sottotetto del palazzo di
via Carducci, 6 a Trieste. CIG 05600843EF "
La documentazione progettuale cartacea è consultabile presso la
sede della Società Gestione Immobili FVG S.p.A. previo appuntamento.
II.11: TERMINE ULTIMO DI RICEZIONE DELLE OFFERTE: l'offerta deve
pervenire, a pena di esclusione, entro le ore 12,00 del giorno 9
settembre 2011.
II.12: INDIRIZZO: Gestione Immobili Friuli Venezia Giulia- piazza
S.Antonio Nuovo, 6 - 34122 TRIESTE;
II.13: MODALITA': secondo quanto previsto nel disciplinare di gara
, nonchè nel rispetto formale e sostanziale del disposto del comma
1-bis dell' art. 46 del D.Lgs. 163/2006 e s.m. e i.;
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1: CAUZIONE: l'offerta dei concorrenti deve essere corredata, a
pena di esclusione:
a) da una cauzione provvisoria, pari al 2% (due per cento)
dell'importo dei lavori pari a Euro57.121,64 , costituita da
fideiussione bancaria o assicurativa secondo le indicazioni di cui
agli "Schemi di polizza tipo" di cui al D.M. n.123 del 12.03.2004,
avente validità per almeno 180 giorni dalla data stabilita al punto
12 del presente bando;
b) dalla dichiarazione di un istituto bancario, ovvero di una
compagnia di assicurazione, contenente l'impegno a rilasciare, in
caso di aggiudicazione dell'appalto, a richiesta del concorrente, una
fideiussione bancaria o polizza assicurativa fideiussoria, relativa
alla cauzione definitiva, in favore della stazione appaltante e
valida fino all'emissione del certificato di collaudo provvisorio. La
cauzione potrà essere ridotta del 50 per cento ove ricorrano le
condizioni previste dall'articolo 40, comma 7, del D.Lgs 163/2006,
s.m.i.;
c) dalla copia della documentazione comprovante il versamento di
Euro 140,00 a favore dell'Autorità per la vigilanza sui lavori
pubblici, come da Deliberazione del 3 novembre 2010 s.m.i. , CIG
05600843EF .
III.2: FINANZIAMENTO E PAGAMENTI: I lavori sono finanziati con
Fondi Regionali. I pagamenti in acconto saranno effettuati secondo
quanto stabilito dal Capitolato Speciale d'Appalto;
III.3: SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA: concorrenti di cui all'art. 34 e
successivi artt. 35, 36, 37 del D.Lgs 163/2006, s.m.i. costituiti da
imprese singole o imprese riunite o consorziate, ovvero da imprese
che intendano riunirsi o consorziarsi ai sensi dell'articolo 34 D.Lgs
163/2006, s.m.i., nonchè concorrenti con sede in altri stati membri
dell'Unione Europea alle condizioni di cui all'articolo 38, comma 5,
del citato D.Lgs. 163/2006, s.m.i.;
III.4: CONDIZIONI MINIME DI CARATTERE GENERALE, ECONOMICO E TECNICO
NECESSARIE PER LA PARTECIPAZIONE: i concorrenti devono possedere
l'attestazione, rilasciata da società di attestazione (SOA) di cui
al D.P.R. 207/2010, regolarmente autorizzata e in corso di validità,
per le categorie ed importi di cui al precedente punto 7.
III.5: TERMINE DI VALIDITÀ DELL'OFFERTA: l'offerta è valida per
180 giorni dalla data di presentazione dell'offerta;
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1: CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE: l'aggiudicazione dell'appalto è
effettuata a corpo con il criterio del prezzo più basso , ai sensi
dell'art. 82 del Codice di cui al D.Lgs. 163/2006 s.m.i. Il prezzo
viene determinato sulla base del ribasso offerto dal concorrente
sull'importo dei lavori posto a base di gara, al netto degli oneri di
sicurezza. In particolare si evidenzia che, ai sensi dell' art. 118
del Regolamento "Ai sensi dell'articolo 53, comma 4, del codice, per
le prestazioni a corpo, il prezzo convenuto non può essere
modificato sulla base della verifica della quantità o della qualità
della prestazione, per cui il computo metrico estimativo, posto a
base di gara ai soli fini di agevolare lo studio dell'intervento, non
ha valore negoziale. Prima della formulazione dell'offerta, il
concorrente ha l'obbligo di controllarne le voci e le quantità
attraverso l'esame degli elaborati progettuali e pertanto di
formulare l'offerta medesima tenendo conto di voci e relative
quantità che ritiene eccedenti o mancanti. L'offerta va inoltre
accompagnata, a pena di inammissibilità, dalla dichiarazione di aver
tenuto conto delle eventuali discordanze nelle indicazioni
qualitative e quantitative delle voci rilevabili dal computo metrico
estimativo nella formulazione dell'offerta, che, riferita
all'esecuzione dei lavori secondo gli elaborati progettuali posti a
base di gara, resta comunque fissa ed invariabile."
La soglia di anomalia sarà determinata ai sensi del comma 1 dell'
art. 86 del Codice di cui al D.Lgs. 163/2006 s.m.i. , arrotondata
alla terza cifra decimale, l'ultima delle quali verrà arrotondata
all'unità superiore solo nel caso in cui il quarto decimale sia
uguale o superiore a cinque. Le offerte anomale saranno oggetto di
esclusione automatica ai sensi dell'art. 122 comma 9 come modificato
dall'art. 253 comma 20 bis del D.Lgs.163/06 così come introdotto
dalla L. 106 del 12 luglio 2011.
Si potrà procedere all'affidamento anche in presenza di una sola
offerta se ritenuta regolare.
In caso di offerte uguali da parte di due o più concorrenti si
procederà, alla formulazione del miglioramento dell'offerta qualora
siano presenti i rappresentanti dell'impresa muniti degli adeguati
poteri, qualora non fosse presente alcun rappresentante, con
sorteggio per la determinazione dell'affidamento della gara alla
presenza dei rappresentanti delle Imprese interessate.
L'offerta è immediatamente impegnativa per l'aggiudicatario,
mentre per la GIFVG lo sarà con le modalità previste all'art.11
commi 7 e 8 del D.Lgs. 163/2006 s.m.i.
IV.2: VARIANTI: non sono ammesse offerte in variante.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
a) La Società GIFVG agisce non in conto proprio ma in nome e per
conto della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia, in qualità
quindi di Mandataria in forza del contratto di Mandato con
l'Amministrazione Regionale;
b) non sono ammessi a partecipare alle gare i soggetti che si
trovano nelle condizioni di cui all'articolo 38 del D.Lgs 163/2006,
s.m.i.;
c) si potrà procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una
sola offerta valida sempre che sia ritenuta congrua e conveniente;
d) l'aggiudicatario deve prestare cauzione definitiva e polizze
assicurative nella misura e nei modi previsti dall'articolo 75 del
D.Lgs 163/2006, s.m.i.;
e) si applicano le disposizioni previste dall'articolo 40, comma 7,
del D.Lgs. 163/2006, s.m.i.;
f) le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e
l'offerta devono essere in lingua italiana o corredati di traduzione
giurata;
g) nel caso di concorrenti costituiti ai sensi dell'art. 34, comma
1, lettere d), e) ed f) del D.Lgs. 163/2006, s.m.i. i requisiti
devono essere posseduti, nella misura di cui all'articolo 37 del
medesimo D.Lgs.;
h) la contabilità dei lavori sarà effettuata con le modalità a
corpo , secondo le previsioni del C.S.A., attraverso registrazione
delle misure rilevate direttamente in cantiere ai sensi del D.M.
145/2000 . All' avanzamento maturato sarà aggiunto, in proporzione
dell'importo dei lavori eseguiti, l'importo degli oneri per
l'attuazione dei piani di sicurezza di cui al punto 8. del presente
bando, oltre alle eventuali opere in economia disposte dalla D.L. con
proprio ordine di servizio;
i) le rate di acconto saranno pagate con le modalità previste dal
C.S.A.;
j) potrà essere disposta la consegna e l'inizio dei lavori sotto
riserve di legge, nelle more della stipula del contratto, ai sensi
dell'articolo 153 e segg. del D.P.R. 207/2010;
k) gli eventuali subappalti saranno ammessi se dichiarati in fase
di offerta e sono disciplinati ai sensi delle vigenti leggi;
l) i pagamenti relativi ai lavori svolti dal subappaltatore o
cottimista verranno effettuati dall'aggiudicatario che è obbligato a
trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento
effettuato, copia delle fatture quietanzate con l'indicazione delle
ritenute di garanzie effettuate;
m) la Stazione Appaltante si riserva di applicare il comma 18
dell'art. 37, D.Lgs. 163/2006, s.m.i.;
n) è espressamente esclusa la competenza arbitrale;
o) responsabile del procedimento: dott. Ing. Giovanni Svara,
residente per l'incarico presso la sede di piazza S.Antonio Nuovo, 6
- 34100 Trieste.
p) la procedura di gara avrà luogo in seduta pubblica a partire
dalle ore 10.00 del giorno 14 settembre 2011 presso l'auditorium del
palazzo della Regione di corso Cavour 1 Trieste, salvo diversa
successiva indicazione ;
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1: PUBBLICAZIONE DEL BANDO DI GARA: il presente Bando di gara è
pubblicato sul sito informatico della Regione Autonoma Friuli Venezia
Giulia (www.regione.fvg.it), oltre che su un quotidiano locale, un
quotidiano nazionale e sul G.U.R.I.
VI.2: CODICE IDENTIFICATIVO DELLA GARA: alla gara è stato
attribuito il seguente CIG 05600843EF.

Trieste, 18 Luglio 2011

Il direttore
dott. ing. Giovanni Svara


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