3a Serie Speciale - Regioni n. 32 del 13-8-2022
REGIONE AUTONOMA FRIULI-VENEZIA GIULIA
REGIONE AUTONOMA FRIULI-VENEZIA GIULIA
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REGIONE 17 dicembre 2021, n. 203
Regolamento recante modifiche al Regolamento di esecuzione per la disciplina degli incentivi di edilizia agevolata a favore dei privati cittadini, a sostegno dell'acquisizione o del recupero di alloggi da destinare a prima casa di abitazione di cui all'articolo 18 della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1 (Riforma organica delle politiche abitative e riordino delle ATER) emanato con decreto del Presidente della Regione 13 luglio 2016, n. 0144. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.32 del 13-08-2022)

(Pubblicato nel Bollettino Ufficiale della Regione Autonoma
Friuli-Venezia Giulia n. 52 del 29 dicembre 2021)

IL PRESIDENTE

Premesso che l'art. 18 della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1
(Riforma organica delle politiche abitative e riordino delle Ater)
dispone che l'azione di edilizia agevolata è quella finalizzata alla
realizzazione di iniziative, attuate dai privati cittadini a
condizioni di mercato, dirette all'acquisto, alla nuova costruzione,
all'acquisto con contestuale recupero o al recupero della prima casa
di abitazione, equiparando a quest'ultimi i lavori di manutenzione
finalizzati alla messa a norma di impianti tecnologici o
all'efficientamento energetico;
Visto il proprio decreto n. 0144/Pres/2016, pubblicato nel
Bollettino ufficiale della regione n. 30 del 27 luglio 2016, con il
quale è stato emanato il «Regolamento di esecuzione per la
disciplina degli incentivi di edilizia agevolata a favore dei privati
cittadini, a sostegno dell'acquisizione o del recupero di alloggi da
destinare a prima casa di abitazione di cui all'art. 18 della legge
regionale 19 febbraio 2016, n. 1 (Riforma organica delle politiche
abitative e riordino delle Atern);
Vista la deliberazione della giunta regionale n. 1829 del 26
novembre 2021 che ha approvato in via definitiva le modifiche al
sopra indicato regolamento le quali, a seguito dell'esperienza
gestionale dei trascorsi anni di attività, consentiranno una maggior
efficacia all'azione dell'edilizia agevolata;
Visto il testo del «Regolamento recante modifiche al regolamento di
esecuzione per la disciplina degli incentivi di edilizia agevolata a
favore dei privati cittadini, a sostegno dell'acquisizione o del
recupero di alloggi da destinare a prima casa di abitazione di cui
all'art. 18 della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1 (Riforma
organica delle politiche abitative e riordino delle Ater), emanato
con decreto del presidente della regione 13 luglio 2016, n. 0144», e
ritenuto di emanarlo;
Visto il regolamento di organizzazione dell'amministrazione
regionale e degli enti regionali emanato con proprio decreto 27
agosto 2004, n. 0277/Pres e successive modifiche;
Visto l'art. 42 dello statuto speciale della Regione autonoma
Friuli-Venezia Giulia;
Visto l'art. 14 della legge regionale n. 17/2007;
Su conforme deliberazione della giunta regionale n. 1829 del 26
novembre 2021;

Decreta:

1. È emanato il «Regolamento recante modifiche al regolamento di
esecuzione per la disciplina degli incentivi di edilizia agevolata a
favore dei privati cittadini, a sostegno dell'acquisizione o del
recupero di alloggi da destinare a prima casa di abitazione di cui
all'art. 18 della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1 (Riforma
organica delle politiche abitative e riordino delle Ater) emanato con
decreto del presidente della regione 13 luglio 2016, n. 0144», nel
testo allegato al presente provvedimento di cui costituisce parte
integrante e sostanziale.
2. È fatto obbligo, a chiunque spetti, di osservarlo e di farlo
osservare come regolamento della regione.
Il presente decreto verrà pubblicato nel Bollettino ufficiale
della regione.

FEDRIGA

Regolamento recante modifiche al regolamento di esecuzione per la
disciplina degli incentivi di edilizia agevolata a favore dei
privati cittadini, a sostegno dell'acquisizione o del recupero di
alloggi da destinare a prima casa di abitazione di cui all'art. 18
della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1 (Riforma organica
delle politiche abitative e riordino delle Ater) emanato con
decreto del presidente della regione 13 luglio 2016, n. 0144.

(Omissis).

Art. 1.

Modifica all'art. 2
del decreto del presidente della regione n. 0144/Pres./2016

1. Al comma 1 dell'art. 2 del decreto del presidente della
regione 13 luglio 2016, n. 0144/Pres (Regolamento di esecuzione per
la disciplina degli incentivi di edilizia agevolata a favore dei
privati cittadini, a sostegno dell'acquisizione o del recupero di
alloggi da destinare a prima casa di abitazione di cui all'art. 18
della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1 - Riforma organica delle
politiche abitative e riordino delle Ater) dopo la lettera c) è
inserita la seguente:
«c-bis) superficie catastale dell'alloggio, misura in metri
quadrati dell'unità immobiliare come presente sulla visura
dell'Agenzia delle entrate - Catasto dei fabbricati quale "Superficie
catastale totale escluse aree scoperte" calcolata sulla base di
quanto stabilito dall'allegato C del decreto del Presidente della
Repubblica 23 marzo 1998, n. 138 (Regolamento recante norme per la
revisione generale delle zone censuarie, delle tariffe d'estimo delle
unità immobiliari urbane e dei relativi criteri nonchè delle
commissioni censuarie in esecuzione dell'art. 3, commi 154 e 155
della legge 23 dicembre 1996, n. 662) e dell'art. 2, comma 2 del
provvedimento del direttore dell'Agenzia delle entrate del 29 marzo
2013, n. 39724 (Modalità di interscambio tra l'Agenzia delle entrate
e i comuni dei dati inerenti la superficie delle unità immobiliari a
destinazione ordinaria iscritte nel catasto edilizio urbano, ai sensi
dell'art. 14, comma 9 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201,
convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n.
214);».

Art. 2.

Modifiche all'art. 3
del decreto del presidente della regione n. 0144/Pres./2016

1. All'art. 3 del decreto del presidente della regione n.
0144/Pres./2016 dopo il comma 2 sono inseriti i seguenti:
«2-bis. Le iniziative di cui al comma 1 devono essere attuate
mediante ricorso a operazioni creditizie di durata almeno decennale
erogate da banche, da enti di previdenza e da enti
assicurativo-assistenziali di importo non inferiore alla metà del
costo dell'iniziativa.
2-ter. Gli alloggi oggetto delle iniziative di cui al comma 1
devono avere una superficie catastale di cui alla lettera c-bis)
dell'art. 2 non superiore a:
a) centocinquanta metri quadrati nei casi di iniziative di
acquisto con contestuale recupero di cui al comma 1, lettera a) e
iniziative di recupero di cui al comma 1, lettera b);
b) centoventi metri quadrati nei casi di iniziative di acquisto
di cui al comma 1, lettera b-bis) e di nuova costruzione di cui al
comma 1, lettera b-ter).».

Art. 3.

Modifiche all'art. 7
del decreto del presidente della regione n. 0144/Pres./2016

1. Alla lettera a) del comma 1 dell'art. 7 del decreto del
presidente della regione n. 0144/Pres./2016 le parole: «pari a
15.000,00 euro» sono sostituite dalle seguenti: «pari a 12.000,00
euro».
2. Alla lettera b) del comma 1 dell'art. 7 del decreto del
presidente della regione n. 0144/Pres./2016 le parole: «pari a
13.000,00 euro» sono sostituite dalle seguenti: «pari a 10.500,00
euro».
3. Alla lettera c) del comma 1 dell'art. 7 del decreto del
presidente della regione n. 0144/Pres./2016 le parole: «pari a
8.000,00 euro» sono sostituite dalle seguenti: «pari a 7.000,00
euro».
4. Il comma 4 dell'art. 7 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 è sostituito dal seguente:
«4. Nei casi di iniziative di acquisto e di nuova costruzione di
cui all'art. 3, comma 1, lettere b-bis) e b-ter) il contributo non è
riconosciuto se il costo dell'iniziativa è superiore ad euro
200.000,00.».
5. Dopo il comma 4 dell'art. 7 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 sono aggiunti i seguenti:
«4-bis. Il contributo non è altresì riconosciuto se la spesa,
direttamente sostenuta e rimasta effettivamente a carico del
beneficiario, è inferiore ad euro 35.000,00 per le iniziative dì
cui agli articoli 4, 6-bis, 6-ter e 6 comma 1, lettere a), b) e d), e
ad euro 21.000,00 per le iniziative di cui all'art. 6, comma 1,
lettera c) e comma 2.
4-ter. Il contributo non può subire variazioni in aumento
rispetto all'importo richiesto in domanda.».

Art. 4.

Modifiche all'art. 8
del decreto del presidente della regione n. 0144/Pres./2016

1. Al comma 1 dell'art. 8 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 le parole: «i contributi di cui all'art. 7
sono maggiorati nella misura di euro 2.500,00 in favore dei
richiedenti in condizione di debolezza sociale o economica, di
seguito individuati» sono sostituite dalle seguenti: «i contributi di
cui all'art. 7 sono maggiorati nella misura di euro 2.500,00 in
favore dei richiedenti in condizione di debolezza sociale o economica
di seguito individuati alle lettere a), c), d), e), f), g) e h), e
nella misura di euro 4.500,00 in favore dei richiedenti in condizione
di debolezza sociale o economica di seguito individuati alla lettera
b)».
2. Alla lettera b) del comma 1 dell'art. 8 del decreto del
presidente della regione n. 0144/Pres./2016 la parola: «trentacinque»
è sostituita dalla seguente: «trentasei».

Art. 5.

Modifiche all'art. 9
del decreto del presidente della regione n. 0144/Pres./2016

Alla lettera b) del comma 2 dell'art. 9 del decreto del
presidente della regione n. 0144/Pres./2016 dopo le parole:
«componenti reddituali» sono inserite le seguenti: «diverse da quelle
figurative per un importo almeno pari a 5.000,00 euro».
2. Alla lettera c) del comma 2 dell'art. 9 del decreto del
presidente della regione n. 0144/Pres./2016 dopo le parole: «nudi
proprietari o usufruttari» sono inserite le seguenti: «da almeno due
anni».
3. Alla lettera e) del comma 2 dell'art. 9 del decreto del
presidente della regione n. 0144/Pres./2016 le parole: «dieci anni»
sono sostituite dalle seguenti: «quindici anni».
4. Al comma 4 dell'art. 9 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 la parola: «trentacinque» è sostituita
dalla seguente: «trentasei».

Art. 6.

Modifica all'art. 13
del decreto del presidente della regione n. 0144/Pres./2016

1. Alla lettera b) del comma 1 dell'art. 13 del decreto del
presidente della regione n. 0144/Pres./2016 le parole: «nominativo
del» sono soppresse.

Art. 7.

Modifica all'art. 14
del decreto del presidente della regione n. 0144/Pres./2016

1. Al comma 1 dell'art. 14 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 le parole: «con delibera giuntale» sono
sostituite dalle seguenti: «con decreto del Direttore centrale
competente in materia di politiche abitative».

Art. 8.

Modifiche all'art. 18
del decreto del presidente della regione n. 0144/Pres./2016

1. Al comma 1 dell'art. 18 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 dopo la lettera a) è inserita la
seguente:
«a-bis) contratto relativo all'operazione creditizia di cui
all'art. 3, comma 2-bis;».
2. Al comma 1 dell'art. 18 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 dopo la lettera f) è aggiunta la
seguente:
«f-bis) dichiarazione comprovante la superficie catastale
dell'alloggio di cui all'art. 3, comma 2-ter, lettera a) come
risultante a conclusione dei lavori di recupero.».
3. Al comma 2 dell'art. 18 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 dopo la lettera a) è inserita la
seguente:
«a-bis) contratto relativo all'operazione creditizia di cui
all'art. 3, comma 2-bis;».
4. Al comma 2 dell'art. 18 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 dopo la lettera d) è aggiunta la
seguente:
«d-bis) dichiarazione comprovante la superficie catastale
dell'alloggio di cui all'art. 3, comma 2-ter, lettera a) come
risultante a conclusione dei lavori di recupero.».
5. Al comma 2-bis dell'art. 18 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 dopo la lettera a) è inserita la
seguente:
«a-bis) contratto relativo all'operazione creditizia di cui
all'art. 3, comma 2-bis;».
6. Al comma 2-bis dell'art. 18 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 dopo la lettera c) è aggiunta la
seguente:
«c-bis) dichiarazione comprovante la superficie catastale
dell'alloggio di cui all'art. 3, comma 2-ter, lettera b).».
7. Al comma 2-ter dell'art. 18 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 dopo la lettera a) è inserita la
seguente:
«a-bis) contratto relativo all'operazione creditizia di cui
all'art. 3, comma 2-bis;».
8. Al comma 2-ter dell'art. 18 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 dopo la lettera e) è aggiunta la
seguente:
«e-bis) dichiarazione comprovante la superficie catastale
dell'alloggio di cui all'art. 3, comma 2-ter, lettera b), come
risultante a conclusione dei lavori.».
9. Al comma 3 dell'art. 18 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 dopo la lettera c) è inserita la
seguente:
«c-bis) contratto relativo all'operazione creditizia di cui
all'art. 3, comma 2-bis;».
10. Al comma 3 dell'art. 18 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 dopo la lettera e) è aggiunta la
seguente:
«e-bis) dichiarazione comprovante la superficie catastale
dell'alloggio di cui all'art. 3, comma 2-ter, lettera a), per le
iniziative di "recupero" e lettera b) per le iniziative di "nuova
costruzione", come risultante a conclusione dei lavori.».

Art. 9.

Modifica all'art. 19
del decreto del presidente della regione n. 0144/Pres./2016

1. Il comma 4 dell'art. 19 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 è sostituito dal seguente:
«4. Nel caso in cui dalla documentazione risulti un costo
dell'iniziativa superiore a quello richiesto all'art. 7, comma 4, o
un ammontare della spesa inferiore a quello richiesto all'art. 7,
comma 4-bis, il contributo è revocato.».

Art. 10.

Modifica all'art. 27
del decreto del presidente della regione n. 0144/Pres./2016

1. Al comma 1, dell'art. 27 del decreto del presidente della
regione n. 0144/Pres./2016 dopo le parole: «ai sensi del» sono
inserite le seguenti: «regolamento (UE) n. 2016/679 del Parlamento
europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016, relativo alla protezione
delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali,
nonchè alla libera circolazione di tali dati e che abroga la
direttiva 95/46/CE alla protezione dei dati personali, e del».

Art. 11.

Disposizione transitoria

1. Le disposizioni di cui agli articoli 2, 3, 4, 5, 8 e 9 si
applicano alle domande di contributo presentate dopo l'entrata in
vigore del presente regolamento.

Art. 12.

Entrata in vigore

1. Il presente regolamento entra in vigore il giorno successivo a
quello della sua pubblicazione nel Bollettino ufficiale della
regione.

Visto, il Presidente: Fedriga