Parte Seconda n. 43 del 12-4-2018
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ISP OBG S.R.L.
Appartenente al Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo e soggetta all'attivita' di direzione e coordinamento di Intesa Sanpaolo Sede legale: via Monte di Pieta' n. 8 - 20121 Milano Registro delle imprese: Milano 05936010965
(GU Parte Seconda n.43 del 12-4-2018)

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 7-bis e 4 della Legge numero 130 del 30
aprile 1999, come di volta in volta modificata e/o integrata, (la
Legge 130), dell'articolo 58 del D.Lgs. numero 385 del 1° settembre
1993, come di volta in volta modificato e/o integrato (il Testo Unico
Bancario) e Informativa ai sensi dell'articolo 13 del Decreto
Legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (come di volta in volta modificato
e/o integrato, il Codice in Materia di Protezione dei Dati Personali)
e del Provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007


ISP OBG S.r.l. comunica che, nel contesto del programma di
emissione di obbligazioni bancarie garantite dalla stessa ISP OBG
S.r.l. (il Programma), in data 31 maggio 2012 ha concluso con Intesa
Sanpaolo S.p.A. (Intesa Sanpaolo) e Banco di Napoli S.p.A. (BDN) un
accordo quadro di cessione ai sensi e per gli effetti della Legge 130
e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario (l'Accordo Quadro di
Cessione). Ai sensi delle previsioni dell'Accordo Quadro di Cessione
potranno aderire al contratto ulteriori banche del Gruppo Bancario
Intesa Sanpaolo (i Cedenti Aggiuntivi).
Si rende noto che, tra gli altri, Cassa di Risparmio del Veneto
S.p.A. (CRV), e Banca CR Firenze S.p.A. (CRF) hanno aderito,
rispettivamente in data 28 novembre 2012 e 19 maggio 2015,
all'Accordo Quadro di Cessione in qualità di Cedenti Aggiuntivi.
In virtù di tale Accordo Quadro di Cessione, Intesa Sanpaolo
S.p.A. e/o BDN e/o i Cedenti Aggiuntivi potranno cedere e ISP OBG
S.r.l. dovrà acquistare pro soluto e in blocco dagli stessi, secondo
un programma di cessioni da effettuarsi secondo i termini e le
condizioni ivi specificate, periodicamente, ogni e qualsiasi credito
pecuniario derivante da: (i) mutui ipotecari aventi le
caratteristiche di cui all'articolo 2, comma 1, lett. a) e b) del
Decreto del Ministro dell'economia e delle finanze n. 310 del 14
dicembre 2006 (il Decreto MEF) (i Mutui Ipotecari), e/o (ii)
contratti di finanziamento o altri accordi aventi le caratteristiche
di cui all'articolo 2, comma 1 lett. c), del Decreto del MEF (i
Finanziamenti Pubblici), e/o (iii) titoli aventi le caratteristiche
di cui all'articolo 2, comma 1, lett. c) del Decreto del MEF (i
Titoli Pubblici, e congiuntamente ai Finanziamenti Pubblici, gli
Attivi Pubblici) (i Crediti).
Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, si comunica
che, in data 30 marzo 2018, ISP OBG S.r.l. ha acquistato pro soluto e
in blocco da BDN, CRV e CRF tutti i Crediti derivanti dai Mutui
Ipotecari, che, alle date di seguito indicate, rispettavano i criteri
cumulativi comuni e specifici di seguito indicati.
CRITERI COMUNI
Alle date del 31 gennaio 2018, 28 febbraio 2018 e 30 marzo 2018,
per i mutui erogati antecedentemente il 1 gennaio 2017, e alle date
del 28 febbraio 2018 e 30 marzo 2018, per i mutui erogati a partire
dal 1 gennaio 2017, limitatamente ai criteri a) e b) dei punti 1) e
2) e alla data del 18 febbraio 2018 limitatamente ai criteri
rimanenti, i Crediti ceduti da BDN, CRV e CRF rispettavano i criteri
comuni applicabili a tutti gli attivi ceduti ai sensi dell'Accordo
Quadro di Cessione, pubblicati nella Gazzetta Ufficiale Parte Seconda
n. 144 dell'11 dicembre 2012, pagine 2 - 4 (i Criteri Comuni).
CRITERI SPECIFICI DEL PORTAFOGLIO CEDUTO DAL BANCO DI NAPOLI S.P.A.
Saranno oggetto di cessione da BDN ad ISP OBG S.r.l. tutti i
crediti (per capitale, interessi, anche di mora o differiti, maturati
e maturandi a far tempo dalla data del 26 marzo 2018 (Data di
Efficacia Economica) inclusa, accessori, spese, ulteriori danni,
indennizzi e quant'altro) derivanti da finanziamenti concessi in
forza di contratti di mutuo ipotecario che rispettavano i seguenti
Criteri Specifici:
(1) alla data del 18 febbraio 2018 rispettavano i seguenti criteri:
(a) ciascun credito rappresenta la totalità dei crediti pecuniari
vantati dal cedente in base al relativo contratto di mutuo o, in caso
di frazionamento mediante accollo, la totalità dei crediti vantati
da BDN in relazione al singolo lotto frazionato;
(b) i crediti derivano da contratti di mutuo radicati presso le
filiali di BDN e originati da Banco di Napoli S.p.A.;
(c) derivano da contratti di mutuo che non sono garantiti da
fideiussioni di tipo 'omnibus', volte a garantire anche ogni altro
credito vantato da BDN nei confronti del relativo debitore;
(d) i crediti sono garantiti da ipoteca costituita su immobili ad
uso residenziale siti in Italia con eccezione della provincia di
Bolzano, ovvero per i quali l'ipoteca non sia stata iscritta in una
conservatoria della suddetta provincia;
(e) i debitori dei relativi crediti sono i) persone fisiche
appartenenti alle categorie famiglie consumatrici o famiglie
produttrici (anche in forma di società semplice, società di fatto o
impresa individuale), residenti in Italia, oppure ii) imprese
private, variamente configurate, costituite ed aventi sede principale
in Italia, così come risultante dalle informazioni disponibili per i
debitori presso qualsiasi filiale di BDN;
(f) i crediti sono in capo a soggetti che non sono classificati in
sofferenza od inadempienza probabile, nelle definizioni di cui alle
istruzioni di Vigilanza della Banca d'Italia come risulta dalle
informazioni disponibili presso qualsiasi filiale di BDN;
(g) i crediti derivano da mutui i quali non presentano un ammontare
arretrato dovuto e non pagato a qualunque titolo (ivi compresi
interessi di mora ed eventuali spese) dal rispettivo debitore i)
perdurante da più di 30 giorni per i mutui aventi periodicità di
pagamento rata mensile, ovvero ii) di alcun ammontare per i mutui
aventi periodicità di pagamento rata trimestrale o semestrale
secondo le risultanze contabili di BDN;
(h) i crediti derivano da contratti di mutuo che non sono stati
stipulati nell'ambito di convenzioni con soggetti pubblici e/o
privati o con enti nazionali e/o sovranazionali in virtù delle quali
la banca erogatrice ha finanziato l'erogazione dei mutui a
particolari categorie di debitori o a tassi particolari;
(i) i crediti derivano da mutui i cui debitori non sono dipendenti
di società del Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo - nè appartengono al
personale in quiescenza od esodato nè sono in cointestazione con gli
stessi;
(j) i crediti non derivano da operazioni di finanziamento in pool;
(k) i crediti derivano da mutui erogati tra il 1 gennaio 2015 ed il
31 dicembre 2017 (inclusi);
(l) i crediti derivano da mutui con fine del periodo di
ammortamento successiva al 31 dicembre 2018;
(m) i crediti derivano da mutui con l'inizio dell'ammortamento
anteriore al 1 gennaio 2019;
(n) i crediti hanno capitale residuo al netto degli eventuali
arretrati superiore ad Euro 10.000;
(o) i crediti in capo a debitori non appartenenti al settore
famiglie hanno capitale residuo al netto degli eventuali arretrati
inferiore ad Euro 2.500.000;
(p) i crediti derivano da mutui che non sono stati rinegoziati ai
sensi dell'art. 3 della Legge 24 luglio 2008 n. 126 (cd 'Convenzione
ABI - MEF');
(q) i crediti che derivano da mutui erogati prima del 1 gennaio
2016 non sono stati frazionati in lotti;
(r) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando della
sospensione totale o parziale dei pagamenti dovuti a seguito i)
dell'esercizio di facoltà previste da norme a favore di popolazioni
colpite da calamità naturali, ii) di una concessione di BDN
ulteriore rispetto a quanto eventualmente previsto dal contratto
dello specifico finanziamento a seguito di motivazione grave e
documentata;
(s) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando o che
non hanno beneficiato della sospensione dei pagamenti dovuti previste
a sostegno delle famiglie in difficoltà dal Fondo di Solidarietà
istituito dalla Legge 24 dicembre 2007, n 244 (cd. Fondo Gasparrini);
(t) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base agli accordi quadro tra
il Cedente o altre banche appartenenti al Gruppo Bancario Intesa
Sanpaolo e i consorzi di Piccole Medie Imprese (cd "Confidi");
(u) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al Decreto 24.06.2013
n. 103 ("Regolamento recante la disciplina del Fondo per l'accesso al
credito per l'acquisto della prima casa da parte delle giovani coppie
o dei nuclei familiari monogenitoriali" di cui all'art. 13, comma 3
bis, del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112 e successive
modificazioni);
(v) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al Decreto
interministeriale del 31 luglio 2014 (pubblicato sulla G.U. n. 226
del 22/09/2014) che regola e disciplina il "Fondo di garanzia per i
mutui per la prima casa" di cui alla legge 27 dicembre 2013, n. 147,
all'art. 1, comma 48, lettera c), nonchè la cessazione
dell'operatività del "Fondo di garanzia per l'accesso al credito per
l'acquisto della prima casa da parte di giovani coppie o dei nuclei
familiari monogenitoriali" di cui all'art. 13, comma 3 bis, del
decreto legge 25 giugno 2008, n. 112 e successive modificazioni;
(w) i crediti derivano da mutui che non contengono clausole che
automaticamente i) se rispettate, prevedono per il debitore
l'applicazione al mutuo di condizioni finanziarie migliorative,
ovvero ii) se non rispettate, prevedono il diritto di BDN di
risolvere il contratto di mutuo;
(x) i crediti derivano da mutui che presentano una o due modalità
di ammortamento purchè in questo secondo caso le modalità abbiano
entrambe le stesse caratteristiche di seguito indicate, che sono:
i) a tasso fisso, con periodicità di ammortamento mensile,
trimestrale o semestrale, ovvero
ii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento mensile e
tasso indicizzato puntualmente ad Euribor 1 mese con base di calcolo
360, rilevato puntualmente il penultimo giorno lavorativo del mese
precedente a quello di validità, ovvero
(y) i crediti che derivano da mutui che prevedono più volte nel
corso della vita del contratto l'opzione di variazione del tipo di
tasso da variabile a fisso o viceversa (cd prodotti 'multi opzione')
presentano:
i) periodicità di ammortamento mensile con scadenza rata il primo
giorno del mese di riferimento,
ii) opzione di variazione del tasso ogni 3 anni;
iii) quando a tasso variabile, sono indicizzati all'Euribor 1 mese
con base di calcolo 360, rilevato il penultimo giorno lavorativo del
mese precedente a quello di validità;
(z) i crediti non derivano da mutui a tasso variabile che prevedono
che anche solo per la prima parte della vita del finanziamento il
tasso di interesse non superi una certa soglia (tasso massimo
consentito o cap);
(aa) i crediti non derivano da mutui con piano di ammortamento a
durata variabile in funzione delle dinamiche dei tassi di interesse e
rata costante, anche con eventuale ricalcolo della stessa;
(bb) i crediti non derivano da mutui per i quali il rimborso
dell'intero capitale erogato avviene in unica soluzione alla data di
scadenza del relativo mutuo;
(cc) i crediti che derivano da mutui che prevedono l'opzione di
richiedere l'erogazione di una quota aggiuntiva di finanziamento
entro 12 mesi dalla stipula (cd prodotto 'Mutuo Up') hanno l'opzione
già esercitata, ovvero non più esercitabile;
(dd) i crediti non derivano da mutui che hanno un piano di
ammortamento di tipo flessibile, ai sensi del quale il rimborso delle
quote capitale deve avvenire entro talune scadenze prefissate
(anzichè in occasione del pagamento di ciascuna rata
contrattualmente prevista per il pagamento degli interessi), avendo
il debitore la facoltà di decidere la frequenza e l'entità dei
pagamenti in linea capitale, nel rispetto dell'obbligo di rimborso
entro le predette scadenze (i cosiddetti mutui "Domus flex" o "Domus
libero");
(2) i crediti derivano da mutui che:
i) alle date del 28 febbraio 2018 e del 30 marzo 2018, se erogati a
partire dal 1 gennaio 2017 e
ii) alle date del 31 gennaio 2018, del 28 febbraio 2018 e del 30
marzo 2018, se erogati tra il 1 gennaio 2015 ed il 31 dicembre 2016
(inclusi),
rispettano i requisiti di "attività cedibili" ai sensi
dell'articolo 7-bis della Legge 30 aprile 1999, n. 130 e delle norme,
anche regolamentari, ad esso collegate, ed in particolare del D.M. 14
dicembre 2006, n. 310, come vigente alle sopracitate date;
(3) sono individualmente indicati in un apposito elenco informatico
consultabile a partire dal 30 marzo 2018 su richiesta dei relativi
debitori presso qualsiasi filiale BdN.
CRITERI SPECIFICI DEL PORTAFOGLIO CEDUTO DA CASSA DI RISPARMIO DEL
VENETO S.P.A.
Saranno oggetto di cessione da CRV ad ISP OBG S.r.l. tutti i
crediti (per capitale, interessi, anche di mora o differiti, maturati
e maturandi a far tempo dalla data del 26 marzo 2018 (Data di
Efficacia Economica) inclusa, accessori, spese, ulteriori danni,
indennizzi e quant'altro) derivanti da finanziamenti concessi in
forza di contratti di mutuo ipotecario che rispettavano i seguenti
Criteri Specifici:
(1) Alla data del 18 febbraio 2018 rispettavano i seguenti criteri:
(a) ciascun credito rappresenta la totalità dei crediti pecuniari
vantati dal Cedente in base al relativo contratto di mutuo o, in caso
di frazionamento mediante accollo, la totalità dei crediti vantati
da CRV in relazione al singolo lotto frazionato;
(b) i crediti derivano da contratti di mutuo radicati presso le
filiali di CRV ed originati da Cassa di Risparmio del Veneto S.p.A;
(c) derivano da contratti di mutuo che non sono garantiti da
fideiussioni di tipo 'omnibus', volte a garantire anche ogni altro
credito vantato da CRV nei confronti del relativo debitore;
(d) i crediti sono garantiti da ipoteca costituita su immobili ad
uso residenziale siti in Italia con eccezione della provincia di
Bolzano, ovvero per i quali l'ipoteca non sia stata iscritta in una
conservatoria della suddetta provincia;
(e) i debitori dei relativi crediti sono i) persone fisiche
appartenenti alle categorie famiglie consumatrici o famiglie
produttrici (anche in forma di società semplice, società di fatto o
impresa individuale), residenti in Italia, oppure ii) imprese
private, variamente configurate, costituite ed aventi sede principale
in Italia, così come risultante dalle informazioni disponibili per i
debitori presso qualsiasi filiale di CRV;
(f) i crediti sono in capo a soggetti che non sono classificati in
sofferenza od inadempienza probabile, nelle definizioni di cui alle
istruzioni di Vigilanza della Banca d'Italia come risulta dalle
informazioni disponibili presso qualsiasi filiale di CRV;
(g) i crediti derivano da mutui i quali non presentano un ammontare
arretrato dovuto e non pagato a qualunque titolo (ivi compresi
interessi di mora ed eventuali spese) dal debitore i) perdurante da
più di 30 giorni per i mutui aventi periodicità di pagamento rata
mensile, ovvero ii) di alcun ammontare per i mutui aventi
periodicità di pagamento rata trimestrale o semestrale secondo le
risultanze contabili di CRV;
(h) i crediti derivano da contratti di mutuo che non sono stati
stipulati nell'ambito di convenzioni con soggetti pubblici e/o
privati o con enti nazionali e/o sovranazionali in virtù delle quali
la banca erogatrice ha finanziato l'erogazione dei mutui a
particolari categorie di debitori o a tassi particolari;
(i) i crediti derivano da mutui i cui debitori non sono dipendenti
di società appartenenti al Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo, nè di
società che beneficiano delle medesime agevolazioni a fronte di
specifiche convenzioni, nè appartengono al personale in quiescenza
od esodato nè sono in cointestazione con gli stessi;
(j) i crediti non derivano da operazioni di finanziamento in pool;
(k) i crediti derivano da mutui erogati tra il 1 gennaio 2015 ed il
31 dicembre 2017 (inclusi);
(l) i crediti derivano da mutui con fine del periodo di
ammortamento successiva al 31 dicembre 2018;
(m) i crediti derivano da mutui che prevedono che l'inizio
dell'ammortamento sia anteriore al 1 gennaio 2019;
(n) i crediti hanno capitale residuo al netto degli eventuali
arretrati superiore ad Euro 10.000;
(o) i crediti in capo a debitori non appartenenti al settore
famiglie hanno capitale residuo al netto degli eventuali arretrati
inferiore ad Euro 2.500.000;
(p) i crediti derivano da mutui che non sono stati rinegoziati ai
sensi dell'art. 3 della Legge 24 luglio 2008 n. 126 (cd 'Convenzione
ABI - MEF');
(q) i crediti che derivano da mutui erogati prima del 1 gennaio
2016 non sono stati frazionati in lotti;
(r) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando della
sospensione totale o parziale dei pagamenti dovuti a seguito i)
dell'esercizio di facoltà previste da norme a favore di popolazioni
colpite da calamità naturali, ii) di una concessione di CRV,
ulteriore rispetto a quanto eventualmente previsto dal contratto
dello specifico finanziamento, a seguito di motivazione grave e
documentata;
(s) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando o che
non hanno beneficiato della sospensione dei pagamenti dovuti previste
a sostegno delle famiglie in difficoltà dal Fondo di Solidarietà
istituito dalla Legge 24 dicembre 2007, n 244 (cd. Fondo Gasparrini);
(t) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base agli accordi quadro tra
il Cedente o altre banche appartenenti al Gruppo Bancario Intesa
Sanpaolo e i consorzi di Piccole Medie Imprese (cd "Confidi");
(u) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al Decreto 24.06.2013
n. 103 ("Regolamento recante la disciplina del Fondo per l'accesso al
credito per l'acquisto della prima casa da parte delle giovani coppie
o dei nuclei familiari monogenitoriali" di cui all'art. 13, comma 3
bis, del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112 e successive
modificazioni);
(v) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al Decreto
interministeriale del 31 luglio 2014 (pubblicato sulla G.U. n. 226
del 22/09/2014) che regola e disciplina il "Fondo di garanzia per i
mutui per la prima casa" di cui alla legge 27 dicembre 2013, n. 147,
all'art. 1, comma 48, lettera c), nonchè la cessazione
dell'operatività del "Fondo di garanzia per l'accesso al credito per
l'acquisto della prima casa da parte di giovani coppie o dei nuclei
familiari monogenitoriali" di cui all'art. 13, comma 3 bis, del
decreto legge 25 giugno 2008, n. 112 e successive modificazioni;
(w) i crediti derivano da mutui che non contengono clausole che
automaticamente i) se rispettate, prevedono per il debitore
l'applicazione al mutuo di condizioni finanziarie migliorative,
ovvero ii) se non rispettate, prevedono il diritto di CRV di
risolvere il contratto di mutuo;
(x) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi a valere sul "Programma
regionale per l'edilizia residenziale pubblica 2007-2009" della
Regione Veneto, approvato dal Consiglio Regionale con Provvedimento
28 ottobre 2008, n. 72;
(y) i crediti derivano da mutui che presentano una sola modalità
di ammortamento e sono:
i) a tasso fisso, con periodicità di ammortamento mensile,
trimestrale o semestrale, ovvero
ii) a tasso variabile, periodicità di ammortamento mensile e tasso
indicizzato puntualmente a Euribor 1 mese su base 360 rilevato
puntualmente il penultimo giorno lavorativo del mese precedente a
quello di validità, ovvero a
iii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento
trimestrale, con scadenza rata tra il sedicesimo e l'ultimo giorno
del mese di marzo, giugno, settembre e dicembre e tasso indicizzato
all'Euribor 3 mesi con base di calcolo 360, con validità
trimestrale, rilevato puntualmente il penultimo giorno lavorativo dei
mesi di marzo, giugno, settembre e dicembre;
(z) i crediti che derivano da mutui che prevedono più volte nel
corso della vita del contratto l'opzione di variazione del tipo di
tasso da variabile a fisso o viceversa (cd prodotti 'multi opzione')
presentano:
i) periodicità di ammortamento mensile con scadenza rata il primo
giorno del mese di riferimento;
ii) opzione di variazione del tasso ogni 3 anni;
iii) quando a tasso variabile sono indicizzati all'Euribor 1 mese
con base di calcolo 360, rilevato il penultimo giorno lavorativo del
mese precedente a quello di validità;
(aa) i crediti non derivano da mutui a tasso fisso erogati nel mese
di ottobre 2017, con inizio dell'ammortamento nel mese di novembre
2017, radicati presso le Filiali di Vicenza (Via delle Cattane 19) o
di Limana (via Roma 37);
(bb) i crediti non derivano da mutui a tasso variabile, erogati nel
secondo semestre 2017 con durata decennale, ad imprese produttive
classificate con SAE 430 alla data del 18 febbraio 2018;
(cc) i crediti non derivano da mutui a tasso variabile che anche
solo per la prima parte della vita del finanziamento prevedono che il
tasso di interesse non superi una certa soglia (tasso massimo
consentito o cap);
(dd) i crediti non derivano da mutui con piano di ammortamento a
durata variabile in funzione delle dinamiche dei tassi di interesse e
rata costante, anche con eventuale ricalcolo della stessa;
(ee) i crediti non derivano da mutui per i quali il rimborso
dell'intero capitale erogato avviene in unica soluzione alla data di
scadenza del relativo mutuo;
(ff) i crediti non derivano da mutui che prevedono l'opzione di
richiedere l'erogazione di una quota aggiuntiva di finanziamento
entro 12 mesi dalla stipula (cd prodotto 'Mutuo Up');
(gg) i crediti non derivano da mutui che hanno un piano di
ammortamento di tipo flessibile, ai sensi del quale il rimborso delle
quote capitale deve avvenire entro talune scadenze prefissate
(anzichè in occasione del pagamento di ciascuna rata
contrattualmente prevista per il pagamento degli interessi), avendo
il debitore la facoltà di decidere la frequenza e l'entità dei
pagamenti in linea capitale, nel rispetto dell'obbligo di rimborso
entro le predette scadenze (i cosiddetti mutui "Domus flex" o "Domus
libero");
(2) i crediti derivano da mutui che
i) alle date del 28 febbraio 2018 e del 30 marzo 2018, se erogati a
partire dal 1 gennaio 2017, e
ii) alle date del 31 gennaio 2018, del 28 febbraio 2018 e del 30
marzo 2018, se erogati tra il 1 gennaio 2015 ed il 31 dicembre 2016
(inclusi)
rispettano i requisiti di "attività cedibili" ai sensi
dell'articolo 7-bis della Legge 30 aprile 1999, n. 130 e delle norme,
anche regolamentari, ad esso collegate, ed in particolare del D.M. 14
dicembre 2006, n. 310, come vigente alle sopracitate date;
(3) i crediti sono individualmente indicati in un apposito elenco
informatico consultabile a partire dal 30 marzo 2018 su richiesta dei
relativi debitori presso qualsiasi filiale CRV.
CRITERI SPECIFICI DEL PORTAFOGLIO CEDUTO DA BANCA CR FIRENZE S.P.A.
Saranno oggetto di cessione da CRF ad ISP OBG S.r.l. tutti i
crediti (per capitale, interessi, anche di mora o differiti, maturati
e maturandi a far tempo dalla data del 26 marzo 2018 (Data di
Efficacia Economica) inclusa, accessori, spese, ulteriori danni,
indennizzi e quant'altro) derivanti da finanziamenti concessi in
forza di contratti di mutuo ipotecario che rispettavano i seguenti
Criteri Specifici:
(1) alla data del 18 febbraio 2018 rispettavano i seguenti criteri:
(a) ciascun credito rappresenta la totalità dei crediti pecuniari
vantati dal Cedente in base al relativo contratto di mutuo o, in caso
di frazionamento mediante accollo, la totalità dei crediti vantati
da CRF in relazione al singolo lotto frazionato;
(b) i crediti derivano da contratti di mutuo radicati presso le
filiali di CRF e originati da Banca CR Firenze S.p.A;
(c) derivano da contratti di mutuo che non sono garantiti da
fideiussioni di tipo 'omnibus' volte a garantire anche ogni altro
credito vantato da CRF nei confronti del relativo debitore;
(d) i crediti sono garantiti da ipoteca costituita su immobili ad
uso residenziale siti in Italia con eccezione della provincia di
Bolzano, ovvero per i quali l'ipoteca non sia stata iscritta in una
conservatoria della suddetta provincia;
(e) i debitori dei relativi crediti sono i) persone fisiche
appartenenti alle categorie famiglie consumatrici o famiglie
produttrici (anche in forma di società semplice, società di fatto o
impresa individuale), residenti in Italia, ii) imprese private,
variamente configurate, costituite ed aventi sede principale in
Italia, così come risultante dalle informazioni disponibili per i
debitori presso qualsiasi filiale di CRF;
(f) i crediti non sono in capo a soggetti classificati in
sofferenza od inadempienza probabile, nelle definizioni di cui alle
istruzioni di Vigilanza della Banca d'Italia, come risulta dalle
informazioni disponibili presso qualsiasi filiale di CRF;
(g) i crediti derivano da mutui i quali non presentano un ammontare
dovuto e non pagato a qualunque titolo (ivi compresi interessi di
mora ed eventuali spese) dal debitore i) perdurante da più di 30
giorni per i mutui aventi periodicità di pagamento rata mensile
ovvero ii) di qualunque ammontare per i mutui aventi periodicità di
pagamento rata trimestrale o semestrale, secondo le risultanze
contabili di CRF;
(h) i crediti derivano da contratti di mutuo che non sono stati
stipulati nell'ambito di convenzioni con soggetti pubblici e/o
privati o con enti nazionali e/o sovranazionali in virtù delle quali
la banca erogatrice ha finanziato l'erogazione dei mutui a
particolari categorie di debitori o a tassi particolari;
(i) i crediti derivano da mutui i cui debitori non sono dipendenti
di società appartenenti al Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo nè
appartengono al personale in quiescenza od esodato nè sono in
cointestazione con gli stessi, ovvero non stanno beneficiando delle
particolari agevolazioni concesse ai familiari degli stessi;
(j) i crediti non sono in capo a debitori che alla data del 27
dicembre 2017 erano dipendenti di Infogroup nè sono in
cointestazione con gli stessi;
(k) i crediti non derivano da operazioni di finanziamento in pool;
(l) i crediti derivano da mutui erogati tra il 1 gennaio 2015 ed il
31 dicembre 2017 (inclusi);
(m) i crediti derivano da mutui con fine del periodo di
ammortamento successivo al 31 dicembre 2018;
(n) i crediti derivano da mutui con inizio dell'ammortamento
anteriore al 1 gennaio 2019;
(o) i crediti hanno capitale residuo al netto degli eventuali
arretrati superiore ad Euro 10.000;
(p) i crediti in capo a debitori non appartenenti al settore
famiglie hanno capitale residuo al netto degli eventuali arretrati
inferiore ad Euro 2.500.000;
(q) i crediti derivano da mutui che non sono stati rinegoziati ai
sensi dell'art. 3 della Legge 24 luglio 2008 n. 126 (cd 'Convenzione
ABI - MEF');
(r) i crediti che derivano da mutui erogati anteriormente al 1
gennaio 2016 non sono stati frazionati in lotti;
(s) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando della
sospensione totale o parziale dei pagamenti dovuti a seguito i)
dell'esercizio di facoltà previste da norme a favore di popolazioni
colpite da calamità naturali ii) di una concessione di CRF,
ulteriore rispetto a quanto eventualmente previsto dal contratto
dello specifico finanziamento, a seguito di motivazione grave e
documentata;
(t) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando o che
non hanno beneficiato delle sospensioni dei pagamenti dovuti previste
a sostegno delle famiglie in difficoltà dal Fondo di Solidarietà
istituito dalla Legge 24 dicembre 2007, n 244 (cd. Fondo Gasparrini);
(u) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base agli accordi quadro tra
il Cedente o altre banche appartenenti al Gruppo Bancario Intesa
Sanpaolo ed i consorzi di Piccole Medie Imprese (cd "Confidi");
(v) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al Decreto 24.06.2013
n. 103 ("Regolamento recante la disciplina del Fondo per l'accesso al
credito per l'acquisto della prima casa da parte delle giovani coppie
o dei nuclei familiari monogenitoriali" di cui all'art. 13, comma 3
bis, del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112 e successive
modificazioni);
(w) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base al Decreto
interministeriale del 31 luglio 2014 (pubblicato sulla G.U. n. 226
del 22/09/2014) che regola e disciplina il "Fondo di garanzia per i
mutui per la prima casa" di cui alla legge 27 dicembre 2013, n. 147,
all'art. 1, comma 48, lettera c), nonchè la cessazione
dell'operatività del "Fondo di garanzia per l'accesso al credito per
l'acquisto della prima casa da parte di giovani coppie o dei nuclei
familiari monogenitoriali" di cui all'art. 13, comma 3 bis, del
decreto legge 25 giugno 2008, n. 112 e successive modificazioni;
(x) i crediti derivano da mutui che non contengono clausole che i)
se rispettate, prevedono per il debitore l'applicazione di condizioni
finanziarie migliorative del mutuo, ovvero ii) se non rispettate,
prevedono il diritto di CRF di risolvere il contratto di mutuo;
(y) i crediti non derivano da mutui che abbiano il piano di
ammortamento a durata variabile in funzione delle dinamiche dei tassi
di interesse e rata costante, anche con eventuale ricalcolo della
stessa;
(z) i crediti non derivano da mutui per i quali il rimborso
dell'intero capitale erogato avviene in unica soluzione alla data di
scadenza del relativo mutuo;
(aa) i crediti non derivano da mutui che hanno un piano di
ammortamento di tipo flessibile, ai sensi del quale il rimborso delle
quote capitale avviene entro talune scadenze prefissate (anzichè in
occasione del pagamento di ciascuna rata contrattualmente prevista
per il pagamento degli interessi), avendo il debitore la facoltà di
decidere la frequenza e l'entità dei pagamenti in linea capitale,
nel rispetto dell'obbligo di rimborso entro le predette scadenze (i
cosiddetti mutui "Domus flex" o "Domus libero");
(bb) i crediti derivano da mutui che presentano una o due modalità
di ammortamento purchè in questo secondo caso le modalità abbiano
entrambe le stesse caratteristiche di seguito indicate, che sono:
i) a tasso fisso, con periodicità di ammortamento mensile,
trimestrale o semestrale ovvero
ii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento mensile e
tasso indicizzato a Euribor 1 mese con base di calcolo 360, rilevato
puntualmente il penultimo lavorativo del mese precedente a quello di
validità, ovvero a
iii) a tasso variabile con periodicità di ammortamento semestrale,
con scadenza rata tra il sedicesimo e l'ultimo giorno dei mesi di
giugno e dicembre, tasso indicizzato ad Euribor 6 mesi con base di
calcolo 360, con validità semestrale, rilevato puntualmente il
penultimo giorno lavorativo del semestre precedente a quello di
validità;
(cc) i crediti non derivano da mutui a tasso variabile che
prevedono che anche solo per la prima parte della vita del
finanziamento il tasso di interesse non superi una certa soglia
(tasso massimo consentito o cap);
(dd) i crediti che derivano da mutui che prevedono più volte nel
corso della vita del contratto l'opzione di variazione del tipo di
tasso da variabile a fisso o viceversa (cd prodotti 'multi opzione')
ed hanno ancora almeno un'opzione esercitabile presentano:
i) periodicità di ammortamento mensile
ii) opzione di variazione del tasso ogni 3 anni
iii) quando a tasso variabile, hanno accertamento rata il primo
giorno del mese di riferimento e sono indicizzati all'Euribor 1 mese
base 360 rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese precedente
a quello di validità, nel caso di opzione di variazione tasso
esercitabile ogni 3 o 5 anni, ovvero
(ee) i crediti non derivano da mutui che prevedono l'opzione di
richiedere l'erogazione di una quota aggiuntiva di finanziamento
entro 12 mesi dalla stipula (cd prodotto 'Mutuo Up');
(2) i crediti derivano da mutui che:
i) alle date del 28 febbraio 2018 e del 30 marzo 2018, se erogati a
partire dal 1 gennaio 2017 e
ii) alle date del 31 gennaio 2018, del 28 febbraio 2018 e del 30
marzo 2018, se erogati tra il 1 gennaio 2015 ed il 31 dicembre 2016
(inclusi),
rispettano i requisiti di "attività cedibili" ai sensi
dell'articolo 7-bis della Legge 30 aprile 1999, n. 130 e delle norme,
anche regolamentari, ad esso collegate, ed in particolare del D.M. 14
dicembre 2006, n. 310, come vigente alle sopracitate date;
(3) i crediti sono individualmente indicati in un apposito elenco
informatico consultabile a partire dal 30 marzo 2018 su richiesta dei
relativi debitori presso qualsiasi filiale CRF.
Ai sensi della Legge 130, ISP OBG S.r.l. ha incaricato per suo
conto BDN, CRV e CRF di procedere, in qualità di servicer, alla
riscossione dei Crediti ceduti e all'incasso delle somme dovute.
In conseguenza dell'incarico di cui sopra, i debitori ceduti
continueranno a pagare a BDN, CRV e CRF ogni somma dovuta, nelle
forme previste dai relativi Mutui Ipotecari o dalla legge o dalle
eventuali ulteriori informazioni che potranno essere comunicate ai
debitori ceduti.
ISP OBG S.r.l. ha, inoltre, incaricato Intesa Sanpaolo Group
Services S.c.p.A. e Italfondiario S.p.A., per suo conto e in qualità
di special servicer, di svolgere l'attività di gestione e
amministrazione dei Crediti classificati in sofferenza.
Informativa ai sensi dell'articolo 13 del Codice in materia di
Protezione dei Dati Personali.
Ai sensi e per gli effetti del suddetto Accordo Quadro di Cessione,
la cessione da parte di BDN, CRV e CRF di tutte le ragioni di credito
vantate nei confronti dei debitori ceduti relativamente ai
finanziamenti a questi concessi, per capitale, interessi e spese,
nonchè dei relativi diritti accessori, azioni, garanzie reali e/o
personali e quant'altro di ragione (i Crediti Ceduti), comporterà
necessariamente il trasferimento anche dei dati personali -
anagrafici, patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e
nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti Ceduti, relativi ai
debitori ceduti ed ai rispettivi garanti, come periodicamente
aggiornati sulla base di informazioni acquisite nel corso dei
rapporti contrattuali in essere con i debitori ceduti (i Dati
Personali).
Ciò premesso, ISP OBG S.r.l. - tenuta a fornire ai debitori
ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi causa (i
Soggetti Interessati) l'informativa di cui all'articolo 13 del Codice
in materia di Protezione dei Dati Personali e successive modifiche-
assolve tale obbligo mediante la presente pubblicazione in forza di
provvedimento dell'Autorità Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007 in materia di cessione in blocco e
cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 24
del 30 gennaio 2007) (il Provvedimento).
ISP OBG S.r.l. con sede legale in via Monte di Pietà n. 8, 20121
Milano rende la presente informativa anche nell'interesse dei
seguenti soggetti che tratteranno i Dati Personali dei Soggetti
Interessati congiuntamente a ISP OBG S.r.l., per le finalità di
seguito indicate, quali autonomi titolari del trattamento dei Dati
Personali: Intesa Sanpaolo S.p.A., Intesa Sanpaolo Group Services
S.c.p.A., BDN, CRV, CRF, KPMG S.p.A., in qualità di revisore di ISP
OBG S.r.l., Italfondiario S.p.A., Deloitte &amp; Touche S.p.A. in
qualità di asset monitor (collettivamente i Titolari e ciascuno un
Titolare).
Il trattamento dei Dati Personali viene effettuato da ogni
Titolare, relativamente allo svolgimento delle sole proprie
attività, per le seguenti finalita':
- gestione e amministrazione dei Crediti e della relativa
documentazione, compresi i servizi inerenti l'incasso dei Crediti e
la domiciliazione dei relativi pagamenti, gestione dei rapporti con i
Soggetti Interessati, gestione dei connessi servizi informatici;
- attività di recupero dei Crediti;
- revisione contabile e certificazioni di bilancio;
- adempimenti connessi alla gestione amministrativa della Società
ivi inclusa la raccolta delle comunicazioni inviate a quest'ultima e
la gestione dei rapporti con qualsiasi ente;
- adempimenti connessi agli obblighi prescritti dalla legge e dalle
autorità amministrative e/o giudiziarie (ad esempio: identificazione
a fini antiriciclaggio, accertamenti fiscali e tributari), dalla
normativa comunitaria, nonchè dalle disposizioni impartite da organi
di vigilanza e controllo (ad esempio: Centrale Rischi, Sistemi di
informazioni creditizie, Centrale di Allarme Interbancaria).
Il conferimento dei Dati Personali è necessario per l'espletamento
delle suddette attività.
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici, informatici e telematici, anche
automatizzati con logiche strettamente correlate alle finalità sopra
menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi. Vengono, inoltre, utilizzati
sistemi di protezione, costantemente aggiornati e verificati in
termini di affidabilità.
I Titolari del trattamento, per il perseguimento delle finalità
sopra indicate, potranno avvalersi di soggetti terzi, operanti anche
all'estero, nell'ambito di:
- servizi bancari, finanziari e assicurativi;
- sistemi di pagamento;
- acquisizione, registrazione e trattamento di dati e documenti
relativi a pagamenti, effetti, assegni o altri titoli;
- etichettatura, trasmissione, imbustamento e trasporto delle
comunicazioni ai Soggetti Interessati;
- archiviazione della documentazione relativa ai rapporti
intercorsi con i Soggetti Interessati;
- gestione di sistemi nazionali ed internazionali per il controllo
delle frodi ai danni delle banche e degli intermediari finanziari;
- rilevazione dei rischi finanziari (ad esempio, tramite centrali
rischi private per finalità di prevenzione e controllo del rischio
di insolvenza);
- assistenza e consulenza.
I soggetti destinatari dei Dati Personali che non siano stati
designati incaricati ovvero responsabili dai rispettivi Titolari,
utilizzeranno i dati in qualità di Titolari, effettuando, per le
finalità sopra indicate, un trattamento autonomo e correlato.
I Titolari designano quali incaricati del trattamento tutti i
lavoratori dipendenti e i collaboratori, anche occasionali, che
svolgono mansioni che comportano il trattamento dei Dati Personali
relativi all'operazione.
Resta inteso che non verranno trattati dati "sensibili". Sono
considerati sensibili i dati relativi, ad esempio, allo stato di
salute, alle opinioni politiche, all'adesione a sindacati ed alle
convinzioni religiose dei Soggetti Interessati (articolo 4, comma 1
lettera d, del Codice in materia di Protezione dei Dati Personali).
Si informa, infine, che l'articolo 7 del Codice in materia di
Protezione dei Dati Personali attribuisce ai Soggetti Interessati
specifici diritti. In particolare, ciascun Soggetto Interessato può
ottenere dal responsabile o da ciascun Titolare la conferma
dell'esistenza o meno di propri Dati Personali, le indicazioni circa
l'origine, le finalità e le modalità del trattamento, la
cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei
dati trattati in violazione di legge nonchè l'aggiornamento, la
rettifica o, se vi è interesse, l'integrazione dei dati. Ciascun
Soggetto Interessato ha, inoltre, diritto di opporsi, in tutto o in
parte e per motivi legittimi, al trattamento dei Dati Personali che
lo riguardano, ancorchè pertinenti allo scopo della raccolta.
Le richieste relative all'esercizio di tali diritti ovvero alla
conoscenza dei soggetti che operano in qualità di responsabili per
conto dei Titolari potranno essere avanzate, anche mediante lettera
raccomandata, fax o posta elettronica a:
- ISP OBG S.r.l., Via Monte di Pietà n. 8 20121 Milano;
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Carlo n. 156, 10121 Torino, casella di posta elettronica:
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S.p.A. - Tutela Aziendale - Privacy, Piazza San Carlo 156, 10121
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- Banco di Napoli S.p.A., presso Intesa Sanpaolo S.p.A. - Tutela
Aziendale - Privacy, Piazza San Carlo n. 156, 10121 Torino, casella
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Milano, 30 marzo 2018

ISP OBG S.r.l. - Il procuratore
Mauro Menzio


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