5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 51 del 6-5-2016
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
ASTE IMMOBILIARI ED ALTRE PROCEDURE AD EVIDENZA PUBBLICA
CITTA' DI TORINO Area appalti ed economato Servizio affari generali normative forniture e servizi
Sede amministrativa: piazza Palazzo di Citta' n. 1 - 10122 Torino (TO), Italia Codice Fiscale: 00514490010
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.51 del 6-5-2016)

Avviso d'asta pubblica n. 36/2016 - Alienazione di beni immobili di
proprietà della Città di Torino


Si rende noto che, in esecuzione della deliberazione del Consiglio
Comunale del 12 ottobre 2015, mecc. n. 2015 04099/131, nonchè in
esecuzione della determinazione dirigenziale del mecc. n. 2016/
41517/131 del 19 aprile 2016 di indizione dell'asta e di approvazione
del disciplinare, i relativi allegati, e delle schede patrimoniali
degli immobili, costituenti parte integrante del presente avviso, il
giorno MERCOLEDÌ 6 LUGLIO 2016 alle ore 9,30 in una Sala del Palazzo
Civico - Piazza Palazzo di Città n. 1 - Torino, in seduta pubblica,
si procederà mediante esperimento di Asta pubblica, con il metodo
delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo posto a base
d'asta, secondo le modalità di cui agli artt. 73 lett. c) e 76, I°,
II° e III° comma del R.D. n. 827 del 23 maggio 1924, all'alienazione
dei seguenti beni immobili di proprietà della Città di Torino:
Lotto 1: Alloggio sito in Torino, corso Casale n. 38, piano
terreno, della superficie catastale di 57 mq censito al C.F. al
Foglio 1310 part. 14 sub. 2; occupato, locazione in scadenza al
31/05/2016; prezzo a base d'asta: euro 110.700,00;
Lotto 2: Alloggio sito in via Valeggio, n. 23, quarto piano scala
"B", avente una superficie catastale di mq. 101 con annessa cantina e
soffitta, censito al C. F. al Foglio 1301, particella 135, subalterno
10; libero; prezzo a base d'asta: euro 180.630,00;
Lotto 3: Alloggio sito in Frazione Cavoretto, piazza Freguglia n.
2, primo piano, della superficie catastale di mq. 57, censito al
Catasto Fabbricati al Foglio 1416, n. 201, sub. 6; libero; prezzo a
base d'asta: euro 76.545,00;
Lotto 4: Alloggio sito in corso Orbassano, n. 221, primo piano con
annessa cantina pertinenziale, avente una superficie catastale di
circa mq. 140, censito al C.F. al Foglio 1386 particella 80
subalterno 25; occupato, locazione in scadenza al 31/07/2016; prezzo
a base d'asta: euro 200.475,00;
Lotto 5: Alloggio sito in via Massena, n. 11, piano terra, avente
una superficie catastale di mq. 46 con annessa cantina pertinenziale,
censito al C.F. al Foglio 1283, particella 178, subalterno 48;
libero; prezzo a base d'asta: euro 59.000,00;
Lotto 6: Alloggio sito in via Monte Pasubio 21, piano terra, scala
"B" della superficie catastale di mq. 87 con annessa cantina
pertinenziale, censito al C.F. al Fg. 1439 particella 94 sub. 24, in
corso di aggiornamento catastale, libero; prezzo a base d'asta euro
150.000,00;
Lotto 7: Box auto sito in via Antinori 3 censito al C.F. al Foglio
1349, particella 161, sub. 1, avente superficie catastale di mq. 20,
libero: prezzo a base d'asta euro 25.000,00;
Lotto 8: Box auto sito in via Antinori 3 censito al C.F. al Foglio
1349, particella 161, sub. 2, avente superficie catastale di mq. 20,
libero; prezzo a base d'asta euro 25.000,00;
Lotto 9: Negozio sito in via Massena n. 11/E, della superficie
catastale di mq. 52 circa (con n. 2 cantine pertinenziali),
identificato al C.F. al Foglio 1283, mappale 178, subb. 8 e 9 (in
corso di variazione catastale); libero; prezzo a base d'asta: euro
69.255,00;
Lotto 10: Ufficio (ex locale portineria) sito in via Valeggio n.
23, piano terreno, avente una superficie catastale di mq. 23, censito
al C. F. al Foglio 1301, particella 135, subalterno 17; libero;
destinazione ad ufficio/studio privato (categoria A/10); prezzo a
base d'asta: euro 25.758,00;
Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire
la propria offerta, in plico sigillato, all'Ufficio Protocollo
Generale della Città di Torino (per il Servizio Affari Generali
Normative Forniture e Servizi) - Piazza Palazzo di Città n. 1 -
10122 Torino - entro e non oltre il termine perentorio delle ore 9,30
del giorno MARTEDÌ 5 LUGLIO 2016 a pena di esclusione.
Farà fede il timbro/data e l'ora apposti dal sopra citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento.
Il recapito del plico sigillato contenente l'istanza, l'offerta ed
il deposito cauzionale - come di seguito meglio precisato - dovrà
essere effettuato, entro e non oltre il suddetto termine,
direttamente o a mezzo posta (posta celere compresa). È ammessa
anche la consegna tramite agenzie di recapito autorizzate, nel
rispetto della normativa in materia. Oltre il termine sopraindicato,
non sarà valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva od
aggiuntiva di offerta precedente, ancorchè spedita in data anteriore
al termine suddetto.
Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente.
Si avverte che l'orario di servizio al pubblico effettuato
dall'Ufficio Protocollo Generale della Città di Torino è il
seguente: dal lunedì al venerdì dalle ore 8,30 alle ore 16,00.
Per la partecipazione all'asta, ciascun concorrente dovrà
presentare un plico sigillato nel quale dovranno essere inseriti - a
pena di esclusione - tutti i documenti richiesti nei successivi punti
"A" (Istanza), "B" (Offerta economica) e "C" (Deposito Cauzionale).
Su tale plico dovrà essere riportato il nominativo dell'offerente ed
apposta la dicitura: "Contiene offerta per asta pubblica n. 36/2016
per alienazione immobile lotto n. ......., sito in.........., via
.................. n. ......".
"A" ISTANZA
Apposita istanza di partecipazione all'asta, in lingua italiana,
redatta in bollo, indirizzata al "Sindaco della Città di Torino",
sottoscritta dall'offerente o dal legale rappresentante - in caso di
società ed enti. Detta istanza dovrà essere presentata unitamente a
copia non autenticata di un documento d'identità del sottoscrittore.
L'istanza dovrà contenere, a pena di nullità, le seguenti
dichiarazioni:
® di aver preso cognizione e di accettare integralmente tutte le
condizioni riportate nel disciplinare di gara, nelle relative schede
patrimoniali e nella determinazione di indizione dell'asta;
® di accettare l'acquisto dell'immobile a corpo (con esclusione
delle previsioni di cui all'ultima parte del primo comma dell'art.
1538 c.c.), nello stato di fatto e di diritto in cui si trova anche
per aver preso visione della relativa scheda patrimoniale e per avere
eseguito idoneo sopralluogo;
® di assumere tutte le obbligazioni e gli impegni di cui al
disciplinare, compresi quelli specifici dei singoli lotti
dettagliatamente descritti nelle relative schede patrimoniali, per
sè, successori anche parziali e aventi causa a qualsiasi titolo;
® di dichiarare la propria offerta impegnativa e vincolante per
dodici mesi dalla data fissata per la seduta pubblica;
® di impegnarsi, in caso di trasferimento totale o parziale dei
beni oggetto di asta, a fare espressa menzione, nei relativi atti di
trasferimento, delle obbligazioni e degli impegni di cui al
disciplinare (compresi quelli specifici dei singoli lotti
dettagliatamente descritti nelle relative schede patrimoniali) che,
nell'ipotesi di pluralità di aventi causa, saranno da questi ultimi
solidalmente assunti;
® di aver valutato tutti i fattori che possono influire
sull'offerta, ritenendola equa;
® di impegnarsi, in caso di aggiudicazione, a stipulare il
contratto definitivo di acquisto entro 90 giorni dalla data di
aggiudicazione o dalla data di avveramento dell'eventuale condizione
sospensiva cui l'aggiudicazione sarà sottoposta, con contestuale
integrale pagamento del prezzo;
® dichiarazione in relazione ai lotti per il quali la relativa
scheda patrimoniale indica che è stato riconosciuto il diritto di
prelazione a favore dell'inquilino sul prezzo di aggiudicazione
(Lotti 1 e 4), impegno a rinunziare a ogni eccezione e pretesa, ivi
compresa l'eventuale richiesta di risarcimento danni o indennizzi,
avverso l'Amministrazione Comunale, per il caso di esercizio del
suddetto diritto.
nonche':
per le persone fisiche:
¨ dati anagrafici dell'offerente (nome, cognome, data e luogo di
nascita, residenza) e numero di telefono, eventuale numero di fax e
indirizzo di posta elettronica;
¨ dichiarazione di inesistenza a proprio carico di condanne penali
che abbiano determinato incapacità a contrattare con la Pubblica
Amministrazione;
¨ dichiarazione di non essere interdetto, inabilitato o fallito e
di non avere in corso procedure per la dichiarazione di uno di tali
stati;
per le persone giuridiche ed altri soggetti:
¨ dati anagrafici del sottoscrittore (nome, cognome, data e luogo
di nascita, residenza e codice fiscale);
¨ denominazione o ragione sociale, sede legale, codice fiscale e
partita IVA, ed eventuali n. telefono, n. di fax, indirizzo e-mail,
indirizzo p.e.c., nonchè generalità dei soggetti aventi i poteri di
rappresentanza (ed, altresì, dei soci, se trattasi di società di
persone) con relativi poteri;
¨ data e numero di iscrizione nel Registro delle Imprese o
equivalente in altri paesi;
¨ dichiarazione del sottoscrittore di essere il titolare
dell'impresa o il legale rappresentante della società, ditta o ente
o di essere abilitato ad impegnarsi e a quietanzare;
¨ dichiarazione del sottoscrittore che non sussistono a proprio
carico (ed, altresì, a carico dei soci se trattasi di società di
persone) nonchè a carico della persona giuridica condanne penali che
abbiano determinato incapacità a contrattare con la Pubblica
Amministrazione;
¨ dichiarazione che la società, la ditta o l'ente non si trova in
stato di fallimento, liquidazione, concordato preventivo,
amministrazione controllata e che non sono in corso procedure per la
dichiarazione di una delle predette situazioni.
Sono ammesse offerte per procura speciale, offerte congiunte,
offerte per persona da nominare secondo le modalità indicate
all'articolo 3 del disciplinare di gara.
"B" OFFERTA ECONOMICA
Offerta economica redatta in carta semplice, in lingua italiana e
con la precisa indicazione del lotto a cui si riferisce.
Detta offerta dovrà essere incondizionata e dovrà essere
espressa, oltre che in cifre, anche in lettere. In caso di
discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello indicato in
lettere sarà ritenuto valido quello più favorevole
all'Amministrazione. Saranno considerate valide unicamente le offerte
pari o superiori al prezzo a base d'asta.
L'offerta, come sopra formulata, dovrà essere firmata dal
sottoscrittore dell'istanza di cui sopra.
L'offerta economica dovrà essere chiusa in una apposita busta
sigillata senza alcun altro documento, e sulla stessa dovrà essere
riportato il nome del concorrente e la scritta: "Contiene offerta per
asta pubblica n. 36/2016 per alienazione immobile lotto n. ...., sito
in ...... via ............ n....."
"C" DEPOSITO CAUZIONALE
Deposito cauzionale a garanzia dell'offerta e della sottoscrizione
del contratto di trasferimento della proprietà, per un importo pari
al 10% del valore a base d'asta del singolo lotto per cui si intende
presentare offerta. Detta cauzione potrà essere prestata mediante
versamento di assegno circolare non trasferibile (intestato al
Tesoriere della Città di Torino) presso la Civica Tesoreria di via
Bellezia n. 2 (orario di apertura al pubblico: dal lunedì al
venerdì dalle ore 8,30 alle ore 13,30 e dalle 14,40 alle 16,10) o
mediante fidejussione bancaria o polizza fidejussoria assicurativa
rilasciata da società di assicurazione in possesso dei requisiti
previsti dalla legge 10 giugno 1982 n. 348. La fidejussione o polizza
assicurativa dovrà contenere l'espressa condizione che il
fidejussore è tenuto a soddisfare l'obbligazione a semplice
richiesta della Città entro quindici giorni, con esclusione del
beneficio di preventiva escussione di cui all'art. 1944 c.c.
L'originale della quietanza dell'avvenuto deposito, ovvero
l'originale della fidejussione bancaria o assicurativa (in caso di
polizza) dovrà essere inserita nella busta contenente i documenti.
In caso di partecipazione all'asta per più lotti, è sufficiente che
l'originale della quietanza cumulativa sia inserito in una sola delle
buste, mentre ciascuna delle altre buste dovrà contenere la
fotocopia.
Ulteriori informazioni possono essere assunte presso la Direzione
Edifici Municipali, Patrimonio e Verde - Area Patrimonio, Piazza
Palazzo di Città n. 7, Torino, ai numeri telefonici 011.011.22019 e
011.011.22428 dalle ore 8.30 alle 13 e dalle 14 alle 16 dal lunedì
al giovedì e dalle ore 8.30 alle ore 14.00 il venerdì. A tali
recapiti è possibile prenotare appuntamenti per visite in loco. Sul
sito internet del comune di Torino alla pagina
http://www.comune.torino.it/bandi/ nonchè all'indirizzo
http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati l'avviso
d'asta, il disciplinare, le schede patrimoniali ed ulteriori
informazioni, nonchè gli esiti dell'aggiudicazione. Copia del
disciplinare con i relativi allegati è disponibile inoltre presso la
Direzione Edifici Municipali, Patrimonio e Verde - Area Patrimonio,
Piazza Palazzo di Città n. 7, Torino, piano quarto.
Torino, 2 maggio 2016

Il dirigente dell'area appalti ed economato
dott.ssa Monica Sciajno


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