3a Serie Speciale - Regioni n. 16 del 18-4-1992
REGIONE VENETO
REGIONE VENETO
LEGGE REGIONALE 6 settembre 1991, n. 26
Modifica della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37: "Disciplina e classificazione delle strutture ricettive extra-alberghiere". (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.16 del 18-04-1992)

la seguente legge:

Art. 1.
Modifica dell'art. 5
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. Le lettere f) e g) del comma 1 dell'art. 5 della legge
regionale 9 agosto 1988, n. 37, sono così sostituite:
" f) i servizi complementari forniti;
g) l'eventuale somministrazione di pasti e bevande.".

Art. 2.
Modifica dell'art. 6
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. L'art. 6 della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37, è così
sostituito:

"Art. 6.
Classificazione e ricorsi

1. Gli esercizi di affittacamere sono classificati nelle categorie
I, II, III e IV in relazione ai requisiti posseduti secondo
l'allegata tabella A.
2. La classificazione è obbligatoria e l'attestato relativo è
esposto nei locali in modo ben visibile a tutti gli alloggiati.
3. La classificazione degli esercizi di affittacamere è
effettuata dalla Giunta provinciale, sentita l'Amministrazione
comunale e l'Azienda di promozione turistica, ove esistente, e ha
effetto sino a quando, per mutate circostanze di fatto, a richiesta
dell'interessatoo d'uffico, è necessario provvedere a una diversa
classificazione. I pareri, richiesti dalla Giunta provinciale, devono
essere forniti entro 30 giorni dalla richiesta. Trascorso inutilmente
tale termine la Giunta provinciale provvede senza ulteriori
dilazioni. La classificazione è assegnata, in via provvisoria, sulla
base degli elementi denunciati di cui al comma 4, entro 60 giorni
dalla presentazione della domanda ed è attribuita, in via
definitiva, entro 90 giorni dall'inizio dell'attività, a seguito di
accertamento da parte dell'Amministrazione provinciale. Avverso il
provvedimento di classificazione è ammesso ricorso, entro 30 giorni
dalla data di ricevimento della notifica, al Presidente della Giunta
regionale che decide entro 90 giorni dalla sua presentazione.
Trascorso tale termine senza che il Presidente della Giunta regionale
si sia pronunciato il ricorso si intende respinto.
4. Al fine di ottenere la classificazione, gli interessati devono
produrre all'Amministrazione provinciale una domanda, contenente
tutti gli elementi atti a consentire la classificazione medesima;
tale domanda è compilata su apposito modello fornito dalla Giunta
regionale e deve indicare se vengono somministrati alimenti e
bevande.".

Art. 3.
Modifica dell'art. 7
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. Il comma 1 dell'art. 7 della legge regionale 9 agosto 1988, n.
37, è così sostituito:
"1. La Giunta provinciale, entro il 31 maggio 1992, provvede alla
classificazione degli esercizi di affittacamere esistenti alla data
del 12 agosto 1988.".

Art. 4.
Modifica dell'art. 8
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. Al comma 1 dell'art. 8 della legge regionale 9 agosto 1988, n.
37 sono soppresse le parole "e imposta di soggiorno, ove applicata".

Art. 5.
Modifica dell'art. 10
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. L'art. 10 della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37, è così
sostituito:

"Art. 10.
Definizione

1. Sono case e appartamenti per vacanze gli immobili arredati,
gestiti in forma imprenditoriale per la locazione ai turisti senza
offerta di servizi centralizzati, nel corso di una o più stagioni,
con contratti aventi validità non superiore a tre mesi consecutivi.
2. Per immobili arredati si intendono le unità abitative arredate
e dotate di servizi igienici e di cucina autonomi, che sono date in
locazione ai turisti, entro i termini temporali indicati nel comma 1,
per soddisfare esigenze abitative di natura transitoria.
3. Nella gestione delle case e appartamenti per vacanze devono
essere assicurati tutti i seguenti servizi essenziali per il
soggiorno degli ospiti:
a) pulizia delle unità abitative a ogni cambio di cliente e
almeno una volta alla settimana;
b) fornitura di bincheria pulita a ogni cambio di cliente e
cambio di biancheria a richiesta;
c) fornitura di energia elettrica, acqua, gas, riscaldamento;
d) assistenza di manutenzione delle unità abitative e di
riparazione e sostituzione di arredi, corredi e dotazioni avariate;
e) recapito e ricevimento ospiti.
4. Agli effetti del comma 1 si considera gestione di case e
appartamenti per vacanze la gestione organizzata non occasionale di 3
o più case o appartamenti a uso turistico.
5. Le Province provvedono alla classificazione, ai fini della
determinazione dei prezzi massimi, delle case e degli appartamenti
locali a uso turistico, con i criteri di cui all'art. 12.".

Art. 6.
Modifica dell'art. 11
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. L'art. 11 della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37, è così
sostituito:

"Art. 11.
Obblighi amministrativi

1. Chi intende gestire case e appartamenti per vacanze, secondo le
modalità di cui all'art. 10, deve richiedere preventiva
autorizzazione al Sindaco del comune in cui si svolge l'attività,
indicando:
a) generalità del richiedente;
b) generalità del rappresentante locale nella gestione qualora
il richiedente intenda avvalersene;
c) i periodi di esercizio dell'attività;
d) caratteristiche e modalità di prestazione dei servizi;
e) ubicazione e caratteristiche delle case e appartamenti
gestiti.
2. Alla richiesta devono essere allegati:
a) certificato di abitabilità per ogni singola casa o
appartamento;
b) attestato di classificazione, rilasciato dalla Giunta
provinciale, ai sensi dell'art. 12.
3. Il titolare dell'autorizzazione a gestire case e appartamenti
per vacanze è, inoltre, tenuto a comunicare preventivamente al
Comune ogni variazione del numero e delle caratteristiche delle case
e degli appartamenti di cui dispone per la gestione.
4. Chi esercita l'impresa di affittare case e appartamenti per
vacanze deve possedere i requisiti prescritti dall'art. 11 del testo
unico delle leggi di pubblica sicurezza, approvato con regio decreto
18 giugno 1931, n. 773 ed è responsabile dell'osservanza delle
disposizioni previste dalla presente legge, di quelle di pubblica
sicurezza e di ogni altra comunque prescritta dalla legislazione
vigente.
5. I titolari o gestori esercenti la suddetta attività ricettiva
sono tenuti a iscriversi alla sezione speciale del Registro degli
esercenti il commercio (REC) prevista dall'art. 5 della legge 17
maggio 1983, n. 217.
6. Il Sindaco dà comunicazione alla Giunta regionale, alla Giunta
provinciale competente e alla A.P.T., ove esista, di tutti i
provvedimenti adottati.".

Art. 7.
Modifica dell'art. 13
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. Il comma 1 dell'art. 13 della legge regionale 9 agosto 1988, n.
37, è così sostituito:
"1. La Giunta provinciale, entro il 31 maggio 1992, provvede alla
classificazione delle case e appartamenti per vacanze esistenti alla
data del 12 agosto 1988.".

Art. 8.
Modifica dell'art. 14
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. L'art. 14 della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37, è così
sostituito:

"Art. 14.
Denuncia dei prezzi

1. Entro il 31 luglio di ogni anno, gli esercenti denunciano alla
Giunta provinciale i prezzi massimi, comprensivi di I.V.A., distinti
per categoria, relativi alle diverse possibilità di alloggio, che
intendono applicare a valere dal 1 gennaio al 31 dicembre dell'anno
successivo.
2. Per i comuni classificati montani, ai sensi della legge
regionale 27 marzo 1973, n. 10, i prezzi hanno validità dal
successivo 1 dicembre e fino al 30 novembre dell'anno seguente.
3. Per le nuove strutture ricettive o in caso di subingresso, la
denuncia dei prezzi deve essere presentata entro 10 giorni dalla
disponibilità dell'immobile.
4. In applicazione dell'art. 7 della legge 17 maggio 1983, n. 217,
i prezzi massimi sono stabiliti dalla Giunta regionale, a seguito
degli accordi raggiunti con le Associazioni di categoria, entro il 31
ottobre di ogni anno.
5. A tal fine le Province, entro il 30 settembre di ogni anno,
inviano alla Giunta regionale un prospetto riepilogativo delle
tariffe massime richieste dalla categoria.".

Art. 9.
Modifica dell'art. 15
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. Dopo l'art. 15 della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37, è
inserito l'art. 15/ bis:

"Art. 15/ bis.
Case e appartamenti ammobiliati per uso turistico

1. Non sono soggetti alla disciplina delle case e appartamenti per
vacanze coloro che danno in locazione, per brevi periodi, a
forestieri, negli ambiti turisticamente rilevanti come definiti dalla
legge regionale 2 aprile 1985, n. 28, case e appartamenti di cui
abbiano a qualsiasi titolo la disponibilità, senza però la
fornitura dei servizi essenziali e sempre che non ricorrano le
condizioni di cui all'art. 10.".

Art. 10.
Modifica dell'art. 19
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. Il comma 2 dell'art. 19 delle legge regionale 9 agosto 1988, n.
37, è soppresso.

Art. 11.
Modifica dell'art. 20
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. Il comma 1 dell'art. 20 della legge regionale 9 agosto 1988, n.
37, è così sostituito:
"1. Entro il 31 luglio di ogni anno, i gestori denunciano alla
Giunta provinciale i prezzi massimi, relativi ai servizi prestati,
che intendono applicare a valere dal 1 gennaio al 31 dicembre
dell'anno successivo.".

Art. 12.
Modifica dell'art. 26
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. Il comma 2 dell'art. 26 della legge regionale 9 agosto 1988, n.
37, è soppresso.

Art. 13.
Modifica dell'art. 30
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. L'art. 30 della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37, è così
sostituito:

"Art. 30.
Definizione e caratteristiche

1. Sono foresterie per turisti le strutture ricettive normalmente
adibite a collegi, convitti, istituti religiosi, pensionati e le
altre strutture pubbliche o private, gestite senza finalità di lucro
che, in deroga alle disposizioni di cui alla presente legge, previo
nulla osta del comune e per periodi non superiori a 60 giorni
all'anno, offrono ospitalità a persone e a gruppi organizzati da
enti e associazioni che operano nel campo del turismo sociale e
giovanile e per il conseguimento di finalità sociali, culturali,
assistenziali, religiose e sportive.
2. Il comune rilascia il nulla-osta limitatamente al periodo di
utilizzo, dopo aver accertato le finalità di cui al comma 1 e la
presenza dei requisiti igienico sanitari e di sicurezza in relazione
al numero degli utenti e al tipo di attività.".

Art. 14.
Modifica dell'art. 39
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. Al comma 1 dell'art. 39 delle legge regionale 9 agosto 1988, n.
37 sono soppresse le parole: "e dell'applicazione dell'imposta di
soggiorno".

Art. 15.
Modifica della tabella A allegata
della legge regionale 9 agosto 1988, n. 37

1. Il punto 2) della tabella A allegata alla legge regionale 9
agosto 1988, n. 37, è così modificato:
"2) Ubicazione
- centro storico o centrale
coefficiente 1.30
- semiperiferica
coefficiente 1.20
- zone di pregio particolare site nella zona agricola
coefficiente 1.20
- periferica
coefficiente 1.00
- agricola
coefficiente 0.85
N.B. - L'ubicazione può intendersi riferita alle attrattive
turistiche della localita'".

Art. 16.
Dichiarazione d'urgenza

1. La presente legge è dichiarata urgente ai sensi dell'art. 44
dello Statuto ed entra in vigore il giorno della sua pubblicazione
nel Bollettino ufficiale della regione Veneto.
La presente legge sarà pubblicata nel Bollettino ufficiale della
regione Veneto. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di
farla osservare come legge della regione Veneto.
Venezia, 6 settembre 1991

CREMONESE