3a Serie Speciale - Regioni n. 9 del 4-3-2023
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO)
REGIONE TRENTINO-ALTO ADIGE (PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO)
DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA 7 febbraio 2022, n. 4
Modifiche al decreto del Presidente della Provincia del 20 aprile 2020, n. 16. (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.9 del 04-03-2023)

(Pubblicato nel Bollettino Ufficiale della Regione Trentino-Alto
Adige n. 6/Sez. gen. del 10 febbraio 2022)

IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA

Vista la deliberazione della Giunta provinciale del 1° febbraio
2022, n. 75;

Emana

il seguente regolamento:

Art. 1

Bonus energia

1. Dopo l'art. 15 del decreto del Presidente della Provincia del 20
aprile 2020, n. 16 sono inseriti i seguenti articoli 15-bis, 15-ter e
15-quater:
«Art. 15-bis (Disposizioni generali riguardanti il bonus
energia). - 1. Il presente articolo nonchè i seguenti articoli
15-ter e 15-quater, in esecuzione dell'art. 21, comma 3, lettera c)
della legge provinciale 10 luglio 2018, n. 9, disciplinano l'utilizzo
del bonus energia per il periodo dal 2022 al 31 dicembre 2026.
2. Si può usufruire del bonus energia di cui agli articoli
15-ter e 15-quater un'unica volta nell'ambito di un solo intervento
di riqualificazione energetica di un edificio.
3. Nel caso di un complesso edilizio si può usufruire del bonus
energia una sola volta; fanno eccezione le unità edilizie
verticalmente separate, funzionalmente autonome, anche se dotate di
impianti tecnici comuni o di garage comuni.
4. Sono fatte salve le disposizioni in materia di tutela del
paesaggio e dei beni culturali. Nel caso di edifici sottoposti a
tutela degli insiemi, oppure di edifici situati all'interno di zone
di recupero, è necessario tenere conto delle particolari
caratteristiche che hanno portato all'adozione del vincolo di tutela
ovvero di destinazione.
5. La volumetria aggiuntiva ottenuta grazie al bonus energia deve
avere la destinazione d'uso «abitazione».
6. La volumetria ottenuta usufruendo del bonus energia è
soggetta all'obbligo del vincolo ai sensi dell'art. 39 della legge
provinciale 10 luglio 2018, n. 9. Tale obbligo non sussiste nel caso
in cui la volumetria aggiuntiva sia utilizzata per l'ampliamento di
unità abitative esistenti, fermo restando l'obbligo di assunzione
del vincolo nel caso in cui le abitazione ampliate siano suddivise in
tempi successivi: Qualora abitazioni già riservate ai residenti o
convenzionate vengano ampliate, il relativo vincolo deve essere
esteso anche alla parte ampliata.
7. Nel titolo abilitativo è necessario indicare che si
usufruisce del bonus energia.
8. Fatte salve le precisazioni contenute nei seguenti articoli
15-ter e 15-quater, si applicano le definizioni di cui all'art. 2.
9. Per «volumetria» ai sensi della disciplina sul bonus energia
si intende la volumetria fuori terra.
10. I bonus energia previsti dagli articoli 15-ter e 15-quater
possono essere utilizzati solo nelle zone miste; essi non sono tra
loro cumulabili. In zone dotate di piano di attuazione o di recupero,
l'utilizzo del bonus energia deve essere previsto nel relativo piano.
Art. 15-ter (Bonus energia per edifici nuovi). - 1. Per «nuovo
edificio» ai sensi della disciplina sul bonus energia si intende un
edificio, costruito ex novo oppure completamente demolito e
ricostruito.
2. Nel caso di nuovi edifici, la cui volumetria complessiva è
destinata nella misura del più del 50% a scopi abitativi, la
volumetria ammissibile fuori terra può essere aumentata del 10%, se
l'intero edificio soddisfa lo standard CasaClima - Nature secondo
l'allegato 2 del presente regolamento e sono soddisfatte inoltre
anche le seguenti condizioni:
a) la valutazione ecologica dei materiali utilizzati secondo la
procedura CasaClima Nature (ICC) è fissata a un massimo di 250
punti;
b) il fabbisogno di energia elettrica è coperto nella misura
di almeno 50 W per m² di superficie edificata - escluse le pertinenze
- con fonti di energia rinnovabile installate sull'edificio o sui
suoi annessi. Se questo non è possibile o non è pienamente
possibile per motivi tecnici, o se non è economicamente ragionevole,
allora almeno il 60% del fabbisogno totale di energia primaria deve
essere coperto da fonti di energia rinnovabili o in alternativa il
fabbisogno di energia termica dell'edificio - eventualmente anche in
combinazione con altre fonti di energia rinnovabili - deve essere
coperto da una pompa di calore elettrica o dal teleriscaldamento. In
ogni caso deve essere installata la potenza possibile dal punto vista
tecnico ed economicamente ragionevole per coprire il fabbisogno di
energia elettrica. Questi casi devono essere documentati da una
relazione tecnico-economica redatta da un tecnico qualificato.
3. Nel caso di un nuovo edificio la base di calcolo per il bonus
energia è costituita dalla cubatura ammissibile secondo le norme
urbanistiche e gli strumenti di pianificazione vigenti.
Art. 15-quater (Bonus per edifici esistenti). - 1. Per «edificio
esistente» ai sensi della disciplina sul bonus energia si intende un
edificio legalmente esistente dal 12 gennaio 2005 ovvero
concessionato prima di tale data.
2. Presupposto per usufruire del bonus energia è l'esistenza di
una volumetria minima di almeno 300 m³ fuori terra dal 12 gennaio
2005, destinata già da tale data nella misura del più del 50% ad
uso abitativo. La base di calcolo per la volumetria esistente è
costituita dalla volumetria comprovata ovvero approvata alla data di
cui sopra secondo le norme urbanistiche e gli strumenti di
pianificazione allora vigenti, in deroga a quanto previsto dall'art.
2, comma 1, lettera g), ultimo periodo del decreto del Presidente
della Giunta provinciale 26 giugno 2020, n. 24. La volumetria
esistente utilizzata per il calcolo del bonus energia non deve
superare la cubatura ammissibile secondo gli strumenti di
pianificazione vigenti.
3. Nel caso di edifici esistenti di cui al comma 1, per i quali
non è stato richiesto alcun bonus ai sensi delle delibere della
Giunta provinciale n. 1609 del 15 giugno 2009, n. 362 del 4 marzo
2013, n. 964 del 5 agosto 2014 e dell'art. 15 del presente
regolamento, il bonus energia può corrispondere al 20% della
volumetria esistente con la destinazione urbanistica «abitazione» ed
in ogni caso raggiungere 200 m³, se sono soddisfatte le seguenti
condizioni:
a) attraverso l'intervento si raggiunge un miglioramento della
prestazione energetica dell'intero edificio da una classe CasaClima
inferiore ad almeno la classe B ovvero qualora con la certificazione
CasaClima R si raggiunge un miglioramento della prestazione
energetica dell'edificio;
b) il fabbisogno di energia elettrica è coperto nella misura
di almeno 30 W per m² di superficie edificata - escluse le pertinenze
- con fonti di energia rinnovabile installate sull'edificio o sui
suoi annessi. Se questo non è possibile o non è pienamente
possibile per motivi tecnici, o se non è economicamente ragionevole,
allora almeno il 60% del fabbisogno totale di energia primaria deve
essere coperto da fonti di energia rinnovabili o in alternativa il
fabbisogno di energia termica dell'edificio - eventualmente anche in
combinazione con altre fonti di energia rinnovabili - deve essere
coperto da una pompa di calore elettrica o dal teleriscaldamento. In
ogni caso deve essere installata la potenza possibile dal punto vista
tecnico ed economicamente ragionevole per coprire il fabbisogno di
energia elettrica. Questi casi devono essere documentati da una
relazione tecnico-economica redatta da un tecnico qualificato.
4. Nel caso in cui sia demolita più del 50% della cubatura
esistente, può essere applicata soltanto la disciplina di cui
all'art. 15-ter.»

Art. 2

Abrogazione di norme

1. L'art. 15 del decreto del Presidente della Giunta provinciale 20
aprile 2020, n. 16, è abrogato.

Art. 3

Entrata in vigore

1. Il presente regolamento entra in vigore il giorno successivo
alla sua pubblicazione nel Bollettino Ufficiale.
Il presente decreto sarà pubblicato nel Bollettino Ufficiale della
Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e di farlo
osservare.
Bolzano, 7 febbraio 2022

Il Presidente della Provincia: Kompatscher

(Omissis).