Parte Seconda n. 10 del 24-1-2019
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SPV PROJECT 1711 S.R.L.
Iscrizione al n. 35420.9 nell'elenco delle societa' veicolo per la cartolarizzazione dei crediti tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 Sede legale: via Vittorio Betteloni n. 2 - 20131 Milano Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano 10037350963 Codice Fiscale: 10037350963
(GU Parte Seconda n.10 del 24-1-2019)

Avviso di cessione di crediti ai sensi degli articoli 1 e 4 della
Legge 30 aprile 1999, n. 130 e dell'articolo 58 del D.Lgs. 1
settembre 1993, n. 385 e informativa ai sensi dell'articolo 14 del
Regolamento Unione Europea n. 2016/679


SPV Project 1711 S.r.l., società costituita ai sensi dell'art. 3
della legge 130/99, con sede legale in Milano, Via Vittorio Betteloni
2, avente codice fiscale e iscrizione nel Registro delle Imprese di
Milano-Monza-Brianza-Lodi n. 10037350963 (la "Societa'"), comunica
che, in forza di un contratto di cessione di crediti stipulato in
data 18 gennaio 2019 con ING Bank N.V., con sede legale in
Bijlmerplein n. 888, 1102 MG Amsterdam Zuidoost (EE), Paesi Bassi,
numero di iscrizione presso il Registro delle Imprese di Amsterdam n.
33031431, che agisce per il tramite della Succursale italiana con
codice fiscale e partita IVA 11241140158 e numero di iscrizione al
Registro delle Imprese di Milano 1446792 iscritta al numero 5229
dell'albo delle banche (tenuto presso la Banca d'Italia), con sede in
Viale Fulvio Testi n. 250, Milano ("ING Bank") ha acquistato pro
soluto ed in blocco, ai sensi e per gli effetti degli articoli 1 e 4
della legge 130/99 e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario taluni
crediti pecuniari a titolo di capitale, interessi e altri accessori
(i "Crediti") derivanti da finanziamenti ipotecari erogati da ING
Bank in favore di società di capitali o fondi immobiliari, come di
seguito meglio individuati.
In particolare, i Crediti oggetto di cessione rappresentano una
quota pari al 50% dei crediti a qualunque titolo vantati da ING Bank
per capitale, interessi e altri accessori derivanti o comunque
riferiti ai seguenti contratti di finanziamento ipotecari (ciascuno
un "Contratto di Finanziamento"):
(i) contratto di finanziamento originariamente stipulato in data 26
giugno 2008 per un importo complessivo in linea capitale di euro
134.000.000,00 tra, inter alios, Forumapulia S.r.l., da un lato, e
ING Bank N.V., Succursale di Milano, dall'altro, autenticato nelle
firme dal dottor Franco Novelli, notaio in Milano e iscritto al
Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di Milano, Busto Arsizio,
Lodi, Monza, Varese, repertorio n. 99741/10475, come successivamente
modificato e integrato, da ultimo con atto modificativo stipulato in
data 14 febbraio 2018, autenticato nelle firme dal dottor Domenico
Cambareri, notaio in Milano e iscritta al Collegio Notarile di
Milano, garantito, inter alia, da ipoteca costituita in forza di un
atto stipulato in data 26 giugno 2008 e autenticato nelle firme del
suddetto notaio Franco Novelli, repertorio n. 99748/10482;
(ii) contratto di finanziamento originariamente stipulato in data 1
dicembre 2016 per un importo complessivo in linea capitale di euro
60.000.000,00 tra Antirion SGR S.p.A., quale società di gestione del
risparmio del fondo comune i investimento alternativo immobiliare
multicomparto riservato a investitori professionali fondo denominato
"Antirion Global - Comparto Core", da un lato, e ING Bank N.V.,
Succursale di Milano, dall'altro, come successivamente modificato e
integrato da un atto modificativo stipulato in data 6 febbraio 2017,
garantito, inter alia, da ipoteca costituita in forza di un atto
stipulato in data 21 dicembre 2016 e autenticato nelle firme della
dottoressa Monica de Paoli, notaio in Milano e iscritta al Collegio
Notarile di Milano, repertorio n. 17542/8373;
(iii) contratto di finanziamento originariamente stipulato il 17
maggio 2017 per un importo complessivo in linea capitale di euro
86.000.000,00 tra Antirion SGR S.p.A., quale società di gestione del
risparmio del fondo comune di investimento alternativo immobiliare
multicomparto riservato a investitori professionali fondo denominato
"Antirion Global - Comparto Core", da un lato, e ING Bank N.V.,
Succursale di Milano, dall'altro, come successivamente modificato e
integrato da un atto modificativo stipulato in data 17 dicembre 2018,
garantito, inter alia, da due ipoteche, poi parificate ai sensi di un
atto di parificazione di grado ipotecario autenticato nelle firme
della dottoressa Monica de Paoli, notaio in Milano e iscritta al
Collegio Notarile di Milano, repertorio n. 22022/10499, costituite
rispettivamente in forza di un atto stipulato in data 18 maggio 2017
autenticato nelle firme del suddetto Notaio, repertorio n. 18404/8781
e di un atto stipulato in data 17 dicembre 2018 autenticato nelle
firme del suddetto Notaio, repertorio n. 22020/10497;
(iv) contratto di finanziamento originariamente stipulato il 27
dicembre 2017 per un importo complessivo in linea capitale di euro
175.000.000,00 tra, inter alios, BNP Paribas Real Estate Investment
Management Italy SGR S.p.A., quale società di gestione del risparmio
del fondo comune di investimento alternativo immobiliare riservato a
investitori professionali fondo denominato "Retail Partnership", da
un lato, e ING Bank N.V. - Succursale di Milano, dall'altro,
autenticato nelle firme della dottoressa Manuela Agostini, notaio in
Milano e iscritta al Collegio Notarile di Milano, repertorio
80115/15165;
I Crediti sono trasferiti alla Società unitamente ai relativi
privilegi e alle relative garanzie reali o personali di qualsiasi
tipo da chiunque prestate o comunque esistenti a favore di ING Bank
in relazione ai Contratti di Finanziamento, nonchè agli accessori e
alle ulteriori garanzie di qualsiasi tipo che assistono i Crediti
medesimi, senza necessità di alcuna formalità o annotazione.
Ai sensi della legge 130/99, al perfezionamento della cessione dei
Crediti la Società conferirà incarico a Zenith Service S.p.A. con
sede legale in Milano, Via Vittorio Betteloni 2, C.F., P. IVA e
iscrizione al Registro delle Imprese di Milano n. 02200990980,
iscritta all'Albo di cui all'art. 106 T.U.B. tenuto dalla Banca
d'Italia - Cod. ABI 32590.2 (Zenith Service), affinchè in suo nome e
per suo conto, in qualità di soggetto incaricato della riscossione
dei crediti ceduti, proceda all'incasso e al recupero delle somme
dovute, nonchè alla eventuale escussione delle garanzie in caso di
inadempimento, nel rispetto delle previsioni di ciascun Contratto di
Finanziamento, fermo restando che gli attuali debitori dei Contratti
di Finanziamento dovranno continuare a versare ogni somma dovuta in
relazione ai Crediti secondo le modalità previste nei relativi
Contratti di Finanziamento.
La cessione dei Crediti ha comportato necessariamente il
trasferimento anche dei dati personali - anagrafici, patrimoniali e
reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche
connessi ai Crediti e relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi
garanti (i "Dati Personali"). Ciò premesso, la Società, in qualità
di titolare del trattamento (il "Titolare"), è tenuta a fornire ai
debitori ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi
causa (gli "Interessati") l'informativa di cui all'articolo 14 del
Regolamento dell'Unione Europea 2016/679 ("GDPR")) e delle leggi
europee e italiane che lo integrano, come di volta in volta
modificati e integrati (congiuntamente al GDPR, la "Normativa
Privacy") ed assolve tale obbligo mediante la presente pubblicazione
in forza del provvedimento dell' Autorità Garante per la protezione
dei dati personali del 18 gennaio 2007 (il "Provvedimento"), recante
disposizioni circa le modalità con cui rendere l'informativa in
forma semplificata in caso di cessione in blocco di crediti.
Pertanto, ai sensi e per gli effetti della Normativa Privacy e del
citato Provvedimento, la Società informa che i Dati Personali degli
Interessati contenuti nei documenti relativi a ciascun Credito ceduto
saranno trattati esclusivamente nell'ambito della ordinaria attività
del Titolare e secondo le finalità legate al perseguimento
dell'oggetto sociale del Titolare stesso, e quindi:
- per l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti e
normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da Autorità a
ciò legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e
- per finalità strettamente connesse e strumentali alla gestione
del rapporto con i debitori/garanti ceduti (es. gestione incassi,
esecuzione di operazioni derivanti da obblighi contrattuali,
verifiche e valutazione sulle risultanze e sull'andamento dei
rapporti, nonchè sui rischi connessi e sulla tutela del credito)
nonchè all'emissione di titoli da parte della Società.
L'acquisizione dei Dati Personali è obbligatoria per realizzare
l'operazione di cessione dei Crediti e la loro cartolarizzazione, che
in assenza sarebbero precluse.
Il trattamento dei Dati Personali avverrà mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalità sopra
menzionate, e comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi. I Dati Personali saranno
conservati per tutta la durata dei Crediti e anche successivamente
per il compimento di tutti gli adempimenti di legge e per la difesa,
anche in giudizio, degli interessi del Titolare.
I Dati Personali potranno, altresì, essere comunicati - in ogni
momento - a soggetti volti a realizzare le finalità sopra elencate e
le indicate ulteriori finalita':
(a) riscossione e recupero dei crediti ceduti (anche da parte dei
legali preposti a seguire le procedure giudiziali per l'espletamento
dei relativi servizi);
(b) espletamento dei servizi di cassa e di pagamento;
(c) emissione di titoli da parte della Società e collocamento dei
medesimi;
(d) consulenza prestata in merito alla gestione della Società da
revisori contabili e altri consulenti legali, fiscali ed
amministrativi;
(e) assolvimento di obblighi connessi a normative di vigilanza
della Società e/o fiscali;
(f) effettuazione di analisi relative al portafoglio di crediti
ceduto e/o, se del caso, di attribuzione del merito di credito ai
titoli che verranno emessi dalla Società;
(g) tutela degli interessi dei portatori di tali titoli.
Per le finalità di cui sopra, i Dati Personali potranno essere
comunicati, a titolo esemplificativo:
(i) a società, associazioni o studi professionali che prestano
attività di assistenza o consulenza ad ING Bank o alla Società;
(ii) a controllate, controllanti o società soggette a comune
controllo e a società collegate ai portatori dei titoli della
cartolarizzazione, ovvero al rappresentante dei portatori dei titoli,
(iii) a società di recupero crediti, finanziatori, assicuratori,
partner, fornitori, agenti, consulenti, nonchè revisori;
(iv) alle autorità di vigilanza e regolazione competenti.
I soggetti appartenenti alle categorie ai quali i dati potranno
essere comunicati utilizzeranno i dati in qualità di autonomi
titolari del trattamento, in piena autonomia e nel rispetto delle
disposizioni della Normativa Privacy. In particolare, Zenith Service
S.p.A., operando in qualità di soggetto incaricato della riscossione
dei crediti ceduti in nome e per conto della Società, tratterà i
dati in qualità di responsabile del trattamento. Possono altresì
venire a conoscenza dei Dati Personali in qualità di incaricati del
trattamento - nei limiti dello svolgimento delle mansioni assegnate -
persone fisiche appartenenti alle categorie dei consulenti e/o dei
dipendenti del Titolare stesso. L'elenco completo ed aggiornato dei
soggetti ai quali i Dati Personali possono essere comunicati e di
quelli che ne possono venire a conoscenza possono essere consultati
in ogni momento inoltrando apposita richiesta al Titolare o al
responsabile del trattamento.
I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per
dette finalità ma solo a soggetti che operino in Paesi appartenenti
all'Unione Europea. I Dati Personali non saranno oggetto di
diffusione.
La Società informa, infine, che la Normativa Privacy attribuisce a
ciascuno degli Interessati specifici diritti tra cui a mero titolo
esemplificativo e non esaustivo, il diritto di chiedere e ottenere la
conferma dell'esistenza o meno dei propri dati personali, di
conoscere l'origine degli stessi, le finalità e modalità del
trattamento, l'aggiornamento, la rettificazione nonchè, qualora vi
abbiano interesse, l'integrazione dei Dati Personali medesimi; di
chiederne la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il
blocco dei Dati Personali trattati in violazione di legge, nonchè di
opporsi in ogni caso, per motivi legittimi, al loro trattamento;
proporre un reclamo al Garante per la protezione dei dati personali
ed esercitare gli altri diritti della Normativa Privacy.
I diritti di cui sopra possono essere esercitati rivolgendosi a SPV
Project 1711 presso la sede sociale e/o a Zenith Service S.p.A.,
presso la sede sociale in virtù della sua qualità di Responsabile
del trattamento dei Dati Personali.
Per ogni informazione relativa al presente avviso e ai Crediti
ceduti è possibile rivolgersi a SPV Project 1711 presso la sede
sociale.
Milano, 21 gennaio 2019

SPV Project 1711 S.r.l. - L'amministratore unico
Valentina Cuccurullo


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