3a Serie Speciale - Regioni n. 3 del 27-1-1996
REGIONE FRIULI-VENEZIA GIULIA
REGIONE FRIULI-VENEZIA GIULIA
LEGGE REGIONALE 29 maggio 1995, n. 22
Modifiche alla legge regionale 1 settembre 1982, n. 75, recante "Testo Unico delle leggi regionali in materia di edilizia residenziale pubblica", nonche' all'art. 5 della legge regionale 14 febbraio 1995, n. 8, recante contributi a Comuni e Province per l'adeguamento degli impianti di edifici pubblici alle norme di sicurezza (GU 3a Serie Speciale - Regioni n.3 del 27-01-1996)

(Pubblicata nel Bollettino ufficiale
della Regione Friuli-Venezia Giulia n. 22 del 31 maggio 1995)

IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA
Promulga
la seguente legge:

Art. 1.
Integrazione dell'art. 24 della legge regionale n. 75/82

1. All'art. 24 della legge regionale 1 settembre 1982, n. 75, come
da ultimo sostituito dall'art. 9 della legge regionale 17 giugno
1993, n. 45, dopo il comma 13, è aggiunto il seguente comma:
"13-bis. Per i richiedenti già beneficiari di agevolazioni a suo
tempo concesse per l'acquisizione dell'alloggio di cui viene disposto
l'esproprio per pubblica utilità, si prescinde dai requisiti di cui
alle lettere c) e d) del comma 1, purchè le procedure espropriative
risultino già attivate al momento di riferimento dei requisiti
soggettivi stabilito dall'art. 25- bis, come inserito dall'art. 11
della legge regionale 17 giugno 1993, n. 45.".

Art. 2.
Sostituzione dell'art. 43 della legge regionale n. 75/82

1. L'art. 43 della legge regionale 1 settembre 1982, n. 75, già
modificato dall'art. 18 della legge regionale 30 maggio 1988, n. 37,
e dall'art. 21 della legge regionale 17 giugno 1993, n. 45, è
sostituito dal seguente:

"Art. 43.
Domande e bandi

1. Fermo restando quanto stabilito dal Titolo IV della legge
regionale 17 giugno 1993, n. 45, e dall'art. 198 della legge
regionale 28 aprile 1994, n. 5, le cooperative, le imprese ed i
privati che intendono beneficiare di interventi di edilizia
convenzionata ed agevolata, presentano alla Direzione regionale
dell'edilizia e dei servizi tecnici o, nei casi espressamente
previsti, alle Direzioni provinciali dei servizi tecnici
territorialmente competenti, apposita domanda.
2. In alcuni casi o per taluni canali di finanziamento, per i quali
la legge lo impone, ed in particolare per quelli di cui alla legge 5
agosto 1978, n. 457, la Giunta regionale dispone che
all'individuazione degli operatori si proceda sulla base di appositi
bandi.
3. Nel caso di cui al comma 2, limitatamente agli interventi di
edilizia convenzionata, dell'emanazione del bando viene data
singolarmente notizia agli operatori che hanno presentato
anteriormente la domanda.
4. Le domande delle cooperative devono essere corredate, per
ciascun programma di intervento, dell'elenco dei soci prenotatari in
numero non eccedente quello delle abitazioni da realizzare e
dell'elenco dei soci di riserva in ordine di priorità, in numero non
inferiore al 50 per cento di quello dei prenotatari, per le
so'stituzioni necessarie in sede di assegnazione.
5. Qualora, dopo il provvedimento di concessione del contributo, la
riserva di cui al comma 4 venga esaurita, per l'assegnazione delle
abitazioni disponibili si procede, in base allo statuto della
cooperativa, tra coloro che erano soci della cooperativa al momento
della domanda del contributo, ovvero, in assenza, tra quanti previa
pubblicazione da parte della cooperativa di apposito bando all'albo
del comune sede dell'intervento accettano di divenire soci della
cooperativa medesima.
6. Le sostituzioni dei soci effettuate in modo difforme da quanto
stabilito al comma 5 comportano la decadenza dall'agevolazione e la
conseguente restituzione di quanto eventualmente già percepito,
limitatamente agli alloggi irregolarmente assegnati.
7. Le cooperative edilizie, a pena di decadenza dalle agevolazioni
complessivamente concesse e conseguente restituzione di quanto
eventualmente già percepito, non possono procedere all'assegnazione
degli alloggi a soci che non risultino in possesso dei requisiti
soggettivi prescritti alla data di presentazione della domanda della
cooperativa.
8. La sostituzione di soci in difformità a quanto previsto al
presente art. o l'assegnazione di alloggi a soci non in possesso dei
requisiti soggettivi prescritti comportano altresì
l'inammissibilità della cooperativa ad altre agevolazioni nel
settore dell'edilizia residenziale pubblica per la durata di due
anni, con decorrenza dal momento in cui è stata effettuata
l'irregolare sostituzione o assegnazione.
9. Non è consentito essere soci prenotatari o di riserva in più
cooperative o per più interventi realizzati dalla stessa
cooperativa.
10. Non è consentito presentare più di una domanda di edilizia
agevolata.".

Art. 3.
Sostituzione dell'art. 120 della legge regionale n. 75/82

L'art. 120 della legge regionale i settembre 1982, n. 75,
sostituito dall'art. 47 della legge regionale 30 giugno 1988, n. 37,
e modificato dal comma 3 dell'art. 8 della legge regionale 17 giugno
1993, n. 46, è sostituito dal seguente:
"Art. 120.
Liquidazione e frazionamento dei contributi e delle anticipazioni

1. A seguito della presentazione della dichiarazione di cui al
primo comma dell'art. 36 e del contratto definitivo di mutuo ove
prescritto, si procede alla liquidazione definitiva del contributo o
dell'anticipazione ed all'eventuale conguaglio tra le somme erogate e
quelle spettanti.
2. Al frazionamento dei contributi e delle anticipazioni concessi
alle cooperative edilizie a proprietà individuale procede il
Direttore regionale dell'edilizia e dei servizi tecnici sulla base
della presentazione degli atti pubblici di assegnazione degli alloggi
e della restante documentazione afferente il tipo di agevolazione
concessa&gt; con unico provvedimento riferito a tutti i soci assegnatari
compresi nell'intervento costruttivo oggetto di finanziamento
agevolato.
3. Per gli interventi di edilizia convenzionata a cura delle
imprese e degli Istituti autonomi per le case popolari, i contributi
a fronte delle rate di ammortamento del mutuo sono di competenza
dell'operatore fino alla data di stipula dei contratti di
compravendita e contestuale accollo del mutuo.
4. L'alienazione degli alloggi realizzati dalle imprese e dagli
Istituti autonomi per le case popolari deve intervenire, a soggetti
in possesso dei requisiti di legge, entro tre anni dall'ultimazione
dei lavori.
5. Le quote di contributo od anticipazione erogate a fronte degli
alloggi invenduti o non locati nei termini devono essere restituite
maggiorate degli interessi calcolati al tasso legale, a decorrere
dalla data delle erogazioni sino alla data di restituzione, ovvero
secondo le modalità di cui al secondo comma dell'art. 96, come
sostituito dal comma 2 dell'art. 8 della legge regionale 17 giugno
1993, n. 46.
6. L'assegnazione in proprietà con atto pubblico degli alloggi
realizzati dalle cooperative edilizie a proprietà individuale deve
intervenire entro un anno dall'ultimazione dei lavori, a pena di
decadenza dall'agevolazione relativa all'intero intervento e
conseguente restituzione di quanto precedentemente percepito.
7. L'alienazione degli alloggi realizzati dalle imprese o dagli
Istituti autonomi per le case popolari a soggetti non in possesso dei
requisiti di legge prima della scadenza del termine di cui al comma
4, ovvero la realizzazione di un numero inferiore di alloggi rispetto
a quello indicato nel decreto di concessione del contributo o
dell'anticipazione comporta l'inammissibilità alle agevolazioni di
edilizia convenzionata per l'impresa o per l'Istituto autonomo per le
case popolari per la durata di due anni dalla data del decreto di
concessione.
8. Limitatamente agli interventi di cui al comma 3 il
frazionamento dei contributi o delle anticipazioni può aver luogo
anche con separati provvedimenti relativamente agli alloggi venduti o
locati nei termini.
9. Le ipoteche di importo pari all'anticipazione concessa possono
essere iscritte a favore della Regione o successivamente postergate
al secondo grado. Le stesse possono essere frazionate fra le singole
unità immobiliari e relative pertinenze con atto volontario
unilaterale del debitore.".

Art. 4.
Norma transitoria per le cooperative già ammesse a contributo

In deroga a quanto stabilito al comma 5 dell'art. 43 della legge
regionale 1 settembre 1982, n. 75, ome da ultimo sostituito dall'art.
2, sono fatte salve le sostituzioni dei soci al di fuori dell'elenco
di riserva allegato alla domanda di contributo, comunque effettuate
dalle cooperative edilizie prima dell'entrata in vigore della
presente legge, antecedentemente all'emissione del provvedimento di
concessione del contributo, purchè gli stessi siano in possesso dei
requisiti soggettivi prescritti.
2. In deroga a quanto stabilito ai commi 7 ed 8 del'art. 43 della
legge regionale 1 settembre 1982, n. 75, come da ultimo sostituito
dall'art. 2, l'assegnazione in proprietà di alloggi da parte di
cooperative edilizie già ammesse a contributo, a soci non in
possesso dei requisiti di legge, comporta la decadenza
dall'agevolazione, con conseguente restituzione di quanto
evenrualmente percepito, limitatamente agli alloggi interessati.
3. Per gli interventi di edilizia convenzionata a cura di
cooperative edilizie, ammessi a finanziamento prima dell'entrata in
vigore della presente legge, è consentito procedere alla
liquidazione e frazionamento dell'agevolazione concessa in capo agli
assegnatari degli alloggi, purchè gli stessi abbiano acquisito la
qualità di socio prima dell'assegnazione e risultino in possesso dei
requisiti soggettivi, ancorchè le procedure per il loro reperimento
siano state effettuate irritualmente rispetto alla normativa vigente.
4. In via transitoria, per gli interventi già ammessi a
finanziamento, posti in essere dalle cooperative edilizie proprietà
individuale, i cui lavori risultino ultimati alla data di entrata in
vigore della presente legge, il termine un anno previsto dal comma 6
dell'art. 120 della legge regionale n. 75/82, come da ultimo
sostituito dal'art. 3 per l'assegnazione in proprietà con atto
pubblico degli alloggi decorre dall'entrata in vigore della presente
legge.

Art. 5.
Norma transitoria

1. Le disposizioni di cui agli articoli 2 e 3 trovano applicazione
per gli interventi la cui domanda di contributo venga ammessa dopo
l'entrata in vigore della presente legge.
2. Per gli interventi di edilizia convenzionata a cura legli
Istituti autonomi per le case popolari e delle imprese, le cui
domande siano state ammesse a contributo prima dell'entrata in vigore
della presente legge, il Direttore regionale dell'edilizia e dei
servizi tecnici è autorizzato a disporre, con propri provvedimenti,
la liquidazione definitiva del contributo o dell'anticipazione ed il
relativo frazionamento in capo agli acquirenti in possesso dei
requisiti soggettivi, anche nel caso in cui l'operatore non abbia
proceduto all'individuazione dei beneficiari secondo le modalità e
procedure previste dalla disciplina vigente, ovvero abbia realizzato
un numero inferiore di alloggi rispetto a quello indicato nel decreto
di concessione del contributo o dell'anticipazione, ovvero abbia
ceduto gli alloggi realizzati, prima della scadenza del termine di
cui al comma 4 dell'art. 120 della legge regionale 1 settembre 1982,
n. 75, come da ultimo sostituito con l'art. 3, a soggetti non in
possesso dei requisiti soggettivi prescritti.

Art. 6.
Modificazione dell'art. 5 della legge regionale n. 8/95

1. All'art. 5, comma 3, della legge regionale 14 febbraio 1995, n.
8, come sostituito dall'art. 1 della legge regionale 11 aprile 1995,
n. 17, le parole, "entro il termine di 90 giorni" sono sostituite
dalle parole "entro il termine di 180 giorni".

Art. 7.
Entrata in vigore

1. La presente legge entra in vigore il giorno della sua
pubblicazione sul Bollettino ufficiale della Regione.
La presente legge regionale sarà pubblicata nel Bollettino
ufficiale della Regione. È fatto obbligo a chiunque spetti di
osservarla e di farla osservare come legge della Regione.
Data a Trieste, addì 29 maggio 1995
GUERRA