Serie Generale n. 120 del 25-5-2005
SUPPLEMENTI STRAORDINARI
REGIONE LOMBARDIA
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 7 settembre 2004
Interventi di restauro, integrazione e di recupero funzionale delle facciate del Palazzo Pirelli (Torre e corpi bassi), sede della Giunta Regionale Lombarda, in via Filzi, 22 - Milano. Approvazione della perizia di variante supplettiva di assestamento finale. (Ordinanza n. 210). (GU Serie Generale n.120 del 25-05-2005 - Suppl. Straordinario n. 120)

IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESSO CHE:
- con DPCM del 3.05.2002 è stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della città di Milano - prorogato con DPCM
del 29.11.2002 fino al 31.12.2000, con successivo DPCM del 19
dicembre 2003 a tutto il 30 giugno 2004 e con ulteriore DPCM del 9
luglio 2004 sino a tutto il 30.11.2004 - a seguito degli ingenti
danni conseguenti all'evento che ha interessato il giorno 18 aprile
2002 la sede della Regione Lombardia; - con Ordinanza del 7 giugno
2002 n. 3219 il Ministro dell'Interno - Delegato per il Coordinamento
della Protezione Civile - ha nominato Commissario Delegato per la
realizzazione degli interventi urgenti ed indifferibili finalizzati a
fronteggiare l'emergenza l'Assessore agli Affari Generali e Personale
della Regione Lombardia (art. 1);
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288
del 27/05103 è stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata
ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente della
Regione Lombardia e conferendo allo stesso facoltà di avvalersi di
un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori di intervento
diretti al superamento della predetta situazione emergenziale;
- con ordinanza n. 180 del 2 agosto 2004 è stato conferito
incarico di Soggetto Attuatore alla dott.ssa Rita Amabile - dirigente
di Unità Organizzativa Contratti Patrimonio e Servizi Operativi
della Direzione Generale "Risorse e Bilancio";

PRESO ATTO delle seguenti Ordinanze Commissariali:
- n. 5 del 27.01.03 di approvazione della procedura negoziata per
l'affidamento dell'appalto integrato relativo ai restauro delle
facciate dei Grattacielo Pirelli e sue pertinenze;
- n. 21 del 12.03.03 di aggiudicazione dell'appalto medesimo
all'Associazione Temporanea d'Impresa ISA S.p.A. - Grassi &amp; Crespi
S.r.l. e Marcora Costruzioni S.p.A.;

ACCERTATO che in data 03.04.2003 è stato sottoscritto il
contratto di appalto con il Raggruppamento Temporaneo ISA S.p.A., -
Grassi &amp; Crespi S.r.l. e Marcora Costruzioni S.p.A. - e che il
23.06.2003 la Direzione Lavori.ha proceduto alla consegna definitiva
dei lavori, come da verbale agli atti della Gestione Commissariale;
VISTI gli atti di perizia di variante suppletiva di assestamento
finale predisposta dalla Direzione Lavori completa ed, in
particolare, a relazione tecnica riguardante:
- opere richieste dalla Committenza in ordine all'intervento di
restauro sulle facciate musive riguardante l'acquisizione di tessere
ceramiche simili all'originale, nonchè pezzi speciali d'angolo
curvi;
- stralcio di lavorazioni sulle facciate musive in corrispondenza
delle punte e dei parapetti vetrati, compensate da nuove lavorazioni
consistenti nella demolizione e rimozione della porzione perimetrale
dei massetti dei corpi bassi - in quanto interferenti con le
lavorazioni sulle facciate - fornitura, posa ed assistenza muraria di
profilato metallico di sostegno della facciata dei foyer, lato
Audotorium;
- opere derivanti da prescrizioni inerenti il progetto di
prevenzione incendi intervenute a resesi necessarie in corso di
esecuzione;
- maggior quantità delle opere relative alle tessere al fine di
garantire di garantire uniformità dalla facciata;
- la predisposizione di lamiere interne di finitura e sostegno
termosifoni nei bagni servizi igienici nonchè li quadro
riepilogatitivo dal quale risulta un importo complessivo della
maggiore spesa di cui alla perizia stessa ammontante ad 
156.526,77=;

RITENUTO di cover approvare la perizia in argomento ed il relativo
aggiornameto dei quadro economico ammontante a complessivi 
18.883.522,91=;

DISPONE

1. Per le motivazioni in premessa addotte che si intendono
integralmente riportate di approvare la perizia di variante
suppletiva di assestamento finale relativa all'appalto di restauro,
integrazione e- ricupero funzionaie delle facciate del Palazzo
Pirelli, costituita dalla relazione tecnica di accompagnamento e
quadrio riepilogativo, di spesa, perizia comparativa, analisi nuovi
prezzi, verbale di concordamento nuovi prezzi e schema di atto di
sottomissione, per l'imporlo complessivo di  156.526,77= oltre agli
oneri per la sicurezza ammontanti ad  5.470,82= così per
complessivi  161.997,59= oltre IVA;
2. di vare atto che il nuovo quadro economico a seguito della
perizia di cui al precedente punto 1 ammonta a complessivi 
18.883.522,91=.

D'Ordine del Commissario delegato
il Soggetto attuatore
Amabile

ATTUAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MESSA IN SICUREZZA
DI RESTAURO E DI RECUPERO FUNZIONALE DEL PALAZZO PIRELLI
DEI LUOGHI ADIACENTI - RESTAURO DELLE FACCIATE

Importo netto dei lavori:......................... .11.451.002,58
Oneri per redazione progetto esecutivo:........... . 318.436,69
Oneri per la sicurezza:........................... . 400.227,91
Committente: Regione Lombardia - Soggetto Attuatore del Commissari
o
Delegato, Sig. Guido Della Frera
Impresa esecutrice: A.T.I. ISA Spa Calcinelli (Capogruppo Mandatar
ia)
Grassi e Crespi- Milano (Mandante)
Marcora Costruzioni Spa - Milano (Mandante)
Progetto: RSG Renato Sarno Group e Corvino + Multari Architetti
Associati
Direzione dei lavori: Arch. Renato Sarno e Arch. Giovanni Multari
Direzione tecnica A.T.I.: Ing. Dieter Bachschmid
Direzione del Cantiere: Geom. Wladimiro Bestini
Coordinatore per la sicurezza: Arch. Renato Sarno e Arch. Giovanni
Multari

SCHEMA ATTO DI SOTTOMISSIONE N° 2

Premesso:
- Che con Contratto di Appalto rep. CD 26/2003 dei 03.04.2003,
venivano appaltati all'A.T.I. ISA S.p.a. - Grassi e Crespi S.r.l. -
Marcora Costruzioni S.p.a. i lavori, le somministrazioni e le
forniture complementari, occorrenti per attuazione degli interventi
di restauro, integrazione e di recupero funzionale delle facciate
dell'Edificio Pirelli e sue pertinenze, sede della Regione Lombardia,
per un importo di . 8.162.800,38 al netto del ribasso d'asta del
31,051% , oltre Oneri per redazione progetto esecutivo pari a .
225.191.27 ed Oneri per la sicurezza pari a . 296.042,80 , oltre
IVA;
- Che, rispettivamente, in data 24.03.2003, in data 06.05.2003,
in data 04.06.2003, venivano effettuate, in adempimento a
comunicazioni del Commissario Delegato, le consegne parziali al fine
di consentire l'avvio delle opere preliminari necessarie
all'esecuzione dei lavori appaltati;
- Che in data 19.06.2003, con nota prot. K1.2003.0000591 del
Soggetto Attuatore, veniva autorizzata la consegna definitiva nelle
more della validazione del Progetto Esecutivo;
- Che in data 23.06.2003 la Direzione Lavori redigeva il Verbale
di Consegna, giusto l'Art. 338 della Vigente Legge sui Lavori
Pubblici e gli art. 129 e 130 del D.P.R. 554/1999;
- Che in data 25.11.2003 veniva sottoscritto e stipulato dalle
Parti l'Atto di Sottomissione nr. 1 con il quale l'Appaltatore si
impegnava a ridurre i tempi di esecuzione delle opere,
rispettivamente entro il 18 marzo 2004 per la facciata "lato Collina"
dell'Edificio Torre, entro il 18 aprile 2004 per la facciata "lato
Filzi" dell'Edifico Torre, ed entro il 30 giugno 2004 per le facciate
dei Corpi Bassi;
- Che in data 08.04.2004, con Ordinanza Commissariale nr.
84/2004, il Soggetto Attuatore autorizzava la contabilizzazione dei
nuovi importi di Progetto Esecutivo, a seguito della Validazione
dello stesso, rispettivamente ammontanti a . 11.451.002,58 per
lavori e somministrazioni al netto del ribasso d'asta del 31,051%, a
. 318.436,69, per oneri di redazione del Progetto Esecutivo, a .
400.277,91 per oneri per la sicurezza, rimandando alla successiva
sottoscrizione di apposito Atto di Sottomissione la contabilizzazione
degli importi derivanti da acquisizione da parte del Committente di
alcuni materiali a piè d'opera;
- Che in data 17.04.2004 la Direzione Lavori redigeva il Verbale
di ultimazione lavori parziale (riferito all'Edificio Torre);
- Che in data 18.04.2004 i lavori venivano sospesi per consentire
lo svolgimento dell'evento commemorativo del 18 aprile 2004;
- Che in data 28.04.2004 i lavori venivano ripresi con apposito
verbale portando, per effetto della sospensione, i nuovi termini di
ultimazione per i lavori riferiti ai Corpi Bassi, all'11 luglio 2004;
- Che a seguito del dispositivo dell'Ordinanza Commissariale nr.
84/2004 in merito all'acquisizione di materiali a piè d'opera da
parte del Committente, nonchè delle comunicazioni e richieste da
parte del Soggetto Attuatore, così come meglio specificate nella
Relazione di accompagnamento, ed a seguito della variazione di alcune
opere, come meglio specificate nella Relazione di accompagnamento, si
è resa necessaria la redazione di una Perizia di Variante e
Suppletiva, da intendersi come documento finale di "Assestamento"
nella quale vengono computati i lavori oggetto di variazione, in
aumento o diminuzione, rispetto a quelli previsti in Contratto;
- Che per la redazione di detta Perizia di Variante e Suppletiva
di assestamento finale, per le lavorazioni non comprese nel
contratto, sono stati introdotti nr. 17 Nuovi Prezzi che sono stati
valutati ai sensi dell'art. 136 del D.P.R. n. 554/1999 e che sono
elencati nel Verbale di Concordamento Nuovi Prezzi n° 1 sottoscritto
dall'A.T.I. ISA S.p.a. - Grassi e Crespi S.r.l. - Marcora Costruzioni
S.p.a. e dalla Direzione Lavori in data 30 giugno 2004;
- Che in base alla suddetta Perizia di Variante e Suppletiva di
assestamento finale risultano complessivamente i seguenti importi
aggiuntivi, rispettivamente:
- per lavori da contabilizzarsi a Corpo e a Misura:......... 131
.962,77;
- per lavori in conomia:....................................
24.564,00;
- per maggiori oneri per maggiori oneri per la sicurezza:...
5.470,82;

ammontanti, quindi, a complessivi . 161.997,59 comprensivi di
oneri per la sicurezza, oltre IVA.
- Che solo per l'esecuzione dei lavori aggiuntivi, relativamente
al trattamento delle facciate al piano terra dei Corpi Bassi, alla
modifica delle aperture delle facciate del Foyer, nonchè
all'approvvigionamento dei materiali, alla costruzione e messa in
opera dei pannelli di finitura interna della facciata nei locali
servizi igienici dell'Edificio Torre, il termine di ultimazione dei
lavori, viene prorogato di giorni 50 naturali e consecutivi, scadenti
pertanto il 30.08.2004;
- Che tali modifiche determinano una variazione della spesa
complessiva rispetto all'importo originariamente destinato
all'esecuzione delle opere, pari a . 161.997,59.

La sottoscritta A.T.I. ISA S.p.a. - Grassi e Crespi S.r.l. -
Marcora Costruzioni Spa, presa visione della perizia suddetta e delle
variazioni in essa contenute,

DICHIARA E SI OBBLIGA

1. di accettare l'esecuzione dei maggiori e diversi lavori
riportati nella citata perizia di variante, al prezzo totale netto di
. 161.997,59 , oltre IVA, comprensivo degli oneri di sicurezza pari
a 5.470,82;
2. di portare a termine i lavori sopraindicati entro il termine
del 30 agosto 2004;
3. di aver tenuto presente che nessun onere aggiuntivo connesso a
tale fornitura sarà addebitato alla Committente, intendendo quindi
inclusi nella cifra soprariportata i seguenti oneri: l'eventuale
redazione di elaborati tecnici costruttivi e di dettaglio; ogni
necessaria prestazione per l'esecuzione a regola d'arte dei lavori;
Le eventuali spese relative al presente atto sono a carico
dell'Impresa esecutrice.
Il presente atto avrà decorrenza immediata per l'Impresa
esecutrice e diventerà esecutivo per la Stazione appaltante alla
data di approvazione definitiva.

Milano, 05 Luglio 2004

L'A.T.I. ISA / Grassi e Crespi / Martora .........................

Il Soggetto Attuatore .........................