Parte Seconda n. 10 del 25-1-2024
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ABSOLUTE RE SPV S.R.L.
Societa' a responsabilita' limitata costituita ai sensi degli articoli 7, co. 1, lettera b -bis ) e 7.2 della Legge 30 aprile 1999, n. 130, come di volta in volta modificata e integrata (la "Legge sulla Cartolarizzazione") Iscritta nell'elenco delle societa' veicolo di cartolarizzazione di Banca di Italia ai sensi del Provvedimento della Banca d'Italia del 12 dicembre 2023 al n. 35925.7 Sede legale: via San Prospero, 4 - 20121 Milano (MI) Capitale sociale: Euro 10.000,00 i.v. Registro delle imprese: Milano, Monza-Brianza, Lodi 12341040967 Codice Fiscale: 12341040967
(GU Parte Seconda n.10 del 25-1-2024)

Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4, 7, co. 1, lettera b -bis) e 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione


La società Absolute RE SPV S.r.l., società per la
cartolarizzazione dei proventi derivanti dalla titolarità di beni
immobili, beni mobili registrati e diritti reali o personali aventi
ad oggetto i medesimi beni, costituita ai sensi degli articoli 7, co.
1, lettera b-bis ) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione, con
sede legale in Via San Prospero 4, 20121 Milano (MI) Italia (la
"Societa'"), comunica che, in data 8 gennaio 2024, nell'ambito di
un'operazione di cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi
degli articoli 7, co. 1, lettera b-bis ) e 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione (la "Cartolarizzazione"), ha acquistato in forza di
un atto notarile stipulato in data 8 gennaio 2024 dinnanzi al Notaio
Alberto Gasparotti, con studio ivi in Venezia -Mestre (VE), via Calle
del Sale 2, 30174, iscritto nel Collegio Notarile del Distretto
Notarile di Venezia, n. 37065 di Repertorio e n. 21081 della
Raccolta, da Fiorenza Peruzzo C.F. PRZSFNZ49B63H556I, Luca Squarcina
C.F. SQRLCU69P17F904W, Marco Squarcina C.F. SQRMRC78D03F904C, Andrea
Squarcina C.F. SQRNDR74E28F904D, Monica Squarcina C.F.
SQRMNC71C43F904J e Laura Squarcina C.F. SQRLRA90H62F241O, la
consistenza immobiliare (di seguito l' "Immobile") sita in Santa
Maria di Sala (VE) e precisamente:
- appezzamento di terreno e fabbricati con pertinente scoperto
esclusivo in Via Cavin di Sala, così censiti:
- Catasto Terreni: Comune Santa Maria di Sala (VE) - Foglio 13:
- Particella 53 - seminativo - Cl.1 - Ha.1.83.90 - R.D. Euro 159,89
- R.A. Euro 94,98;
- Catasto Fabbricati: Comune Santa Maria di Sala (VE) - Foglio 13:
- Particella 1063 - Via Desman (recte Via Cavin di Sala) Piano
T-1-2 - Cat. F/2, giusta costituzione del 22.2.2016 Pratica n.
VE0015699 e precedente costituzione del 15.2.2016 Pratica n.
VE0013506 associata al tipo mappale in pari data Pratica n. VE0013504
che ha soppresso la particella 102 di Ha.0.18.20 del Catasto Terreni;
- appezzamenti di terreno e fabbricati con pertinente scoperto
esclusivo in Via Cavin di Sala, così censiti:
- Catasto Terreni: Comune Santa Maria di Sala (VE) - Foglio 17:
- Particella 178 - semin arbor - Cl.1 - Ha.0.67.27 - R.D. Euro
58,49 - R.A. Euro 34,74;
- Particella 517 - vigneto - Cl.1 - Ha.0.01.10 - R.D. Euro 1,06 -
R.A. Euro 0,77;
- Particella 230 - semin arbor - Cl.1 - Ha.0.00.24 - R.D. Euro 0,21
- R.A. Euro 0,12;
- Particella 252 - semin arbor - Cl.2 - Ha.0.00.27 - R.D. Euro 0,20
- R.A. Euro 0,13;
- Catasto Fabbricati: Comune Santa Maria di Sala (VE) - Foglio 17:
- Particella 515 - Via Roma (recte Via Cavin di Sala) Piano T-1 -
Cat. F/2, giusta costituzione del 19.2.2016 Pratica n. VE0015021 e
precedente costituzione del 17.2.2016 Pratica n. VE0014787 associata
al tipo mappale in pari data Pratica n. VE0014785 che ha soppresso la
particella 177 di Ha.0.14.10 del Catasto Terreni;
- Appezzamenti di terreno in Via Delle Rimembranze angolo via
Marconi, così censiti:
- Catasto Terreni: Comune Santa Maria di Sala - Foglio 13:
- Particella 103 - seminativo - Cl.1 - Ha.0.69.50 - R.D. Euro 60,43
- R.A. Euro 35,89;
- Particella 263 - seminativo - Cl.1 - Ha.0.07.40 - R.D. Euro 6,43
- R.A. Euro 3,82 (sede stradale).
Ai sensi e per gli effetti dell'articolo 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione: (i) detto Immobile, le somme in qualsiasi modo
derivanti dallo stesso nonchè ogni altro diritto acquisito dalla
Società nell'ambito della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della Società stessa e da
quello relativo alle altre operazioni di cartolarizzazione che la
medesima avesse in ogni tempo a realizzare e sono destinati al
soddisfacimento dei diritti dei portatori dei titoli emessi dalla
Società nell'ambito della Cartolarizzazione per finanziare
l'acquisto dell'Immobile (i "Portatori dei Titoli"); (ii) su tale
patrimonio separato non sono ammesse azioni da parte di qualsiasi
creditore diverso dai Portatori dei Titoli; e (iii) delle
obbligazioni nei confronti dei Portatori dei Titoli, nonchè di ogni
altro creditore nell'ambito della Cartolarizzazione, risponde
esclusivamente tale patrimonio separato.
La Società conferirà il ruolo di "Servicer" della
Cartolarizzazione a Centotrenta Servicing S.p.A., società per azioni
costituita ai sensi della legge italiana, avente sede legale in
Milano, Via San Prospero n. 4, Italia, codice fiscale e numero di
iscrizione al registro delle imprese di Milano, Monza Brianza e Lodi
n. 07524870966, iscritta nell'Albo Unico degli Intermediari
Finanziari tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 106 del
D. Lgs. 385/1993 al n. 13.
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 7.2, comma 1, e 7.1,
comma 8, primo periodo, della Legge sulla Cartolarizzazione, la
Società incaricherà Phire S.r.l., società a responsabilità
limitata con sede legale in Via Giulio Caccini, 1, 00198, Roma,
Codice Fiscale e Partita Iva 15936881000, numero di iscrizione CCIA e
REA: RM - 1624314, quale "Asset Manager" della Cartolarizzazione al
fine di porre in essere, anche nell'interesse della Società e dei
Portatori dei Titoli, talune attività, ricomprese tra quelle
delegabili a norma di legge, di amministrazione e gestione
dell'Immobile e connessi poteri di rappresentanza.
Milano, 18 gennaio 2024

Absolute RE SPV S.r.l. - Il legale rappresentante
Giovanni Cimmino


TX24AAB813