5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n. 29 del 12-3-2021
AVVISI E BANDI DI GARA
ALTRE FIGURE SOGGETTIVE PUBBLICHE E PRIVATE
ESSELUNGA S.P.A.
(GU 5a Serie Speciale - Contratti Pubblici n.29 del 12-3-2021)

Bando di gara


SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione
ufficiale: società ESSELUNGA SPA - Indirizzo postale: Via
Giambologna, n. 1 - Citta': Limito di Pioltello (MI) - codice
postale: 20096 Paese: Italia, per l'organizzazione della procedura di
gara di rilevanza comunitaria e di tutte le attività connesse per la
realizzazione delle opere previste dalla Convenzione Urbanistica per
l'attuazione del P.P. denominato "Famagosta - Area MS 16.10" nel
Comune di Milano inerente la realizzazione di una Residenza sociale
temporanea quale opera di urbanizzazione secondaria costituita da un
edificio con un piano interrato e quattro piani fuori terra oltre
copertura, comprensivo della sistemazione delle aree esterne ubicato
su un'area in fronte alla via Palatucci nel comune di Milano. Persona
di contatto: geom. Giorgio Martina, tel. +39 0292937351 P.E.C.:
appalti.pubblici.esselunga@legalmail.it - CIG 8654976822; CUP
C41B07000350005. ESSELUNGA S.p.A intende dar corso ad una
negoziazione telematica, gestita sul proprio profilo di
committente/Portale acquisti: https://esselunga.bravosolution.com (di
seguito anche solo "Portale"), mediante procedura aperta ex art.60,
d.lgs n. 50/16 e decreto legge n.76/20 conv. in legge n. 120/20. La
documentazione di gara, a pena di esclusione, dovrà essere allegata
sul Portale previa registrazione, entro il termine di presentazione
delle offerte previsto per il giorno 15/04/2021 ore 15.00.
Collegandosi al Portale: https://esselunga.bravosolution.com, nella
sezione "Bandi e avvisi", è possibile visualizzare l'avviso relativo
alla presente procedura e scaricare liberamente i seguenti documenti:
Bando GUUE, Disciplinare di gara + allegati, Progetto esecutivo,
validato dal RUP in data 16.12.2020. La gara sarà espletata con il
supporto di strumenti elettronici, ai sensi degli artt. 40, comma 2,
52 e 58 del d. lgs. n. 50/16, all'interno del Portale mediante lo
strumento della Richiesta di offerta in busta chiusa digitale (d'ora
in poi anche solo "RDO on line"). La modalità operativa di dettaglio
per la registrazione al Portale, per l'accesso alla Procedura, per la
richiesta di chiarimenti e per la presentazione dell'offerta in
formato telematico, è descritta nel documento: "Istruzioni operative
per la presentazione della gara telematica" (d'ora in poi anche solo
"Istruzioni operative") a cui si rimanda espressamente, allegato al
disciplinare di gara. La presente procedura di gara è identificata
sul Portale con il codice "tender _24" a cui è collegata la RDO on
line con riferimento "rfq_39". La Richiesta di offerta "rfq_39" è
composta dalle seguenti buste telematiche: "a- Risposta di
qualifica", "b- Risposta tecnica", "c- Risposta Economica". I.2) Tipo
di amministrazione aggiudicatrice: Stazione Appaltante ex art. 3,
comma 1, lett. g) ed o), d.lgs. n. 50/16. I.3) Principali settori di
attivita': altro; realizzazione opere a scomputo oneri di
urbanizzazione.
SEZIONE II: OGGETTO II.1) II.1.1) Denominazione: realizzazione di
lavori pubblici relativi alla Residenza sociale temporanea in Milano
con forniture-arredi e relativo montaggio. Il costo previsto per la
realizzazione dell'intervento (lavori pubblici + forniture-arredi e
relativo montaggio) ammonta ad € 7.929.042,14 di cui € 200.743,82 per
oneri sicurezza ex art.100 del d.lgs. n. 81/08 non soggetti a ribasso
d'asta, oltre iva, quali risultanti dal progetto esecutivo redatto in
conformità all'art. 23, comma 8, d.lgs. n. 50/16 e artt. 33 e ss del
dpr n. 207/10. Codice CPV principale: [(45215200-9]. II.1.3) vedasi
paragrafo II.1). II.1.4) Breve descrizione: vedasi paragrafo II.1.1).
II.1.5) Valore totale stimato: € 7.929.042,14 oltre IVA. II.2)
Descrizione: vedasi par. II.1.1). II.2.3 Codice NUTS: ITC4C. Luogo
principale di esecuzione: Milano. II.2.4) Descrizione dell'appalto:
l'intervento da realizzarsi a corpo pari a € 7.929.042,14 a base di
gara (di cui € 200.743,82 per oneri sicurezza non soggetti a ribasso
d'asta ai sensi del combinato disposto dell'art. 100 e all. XV -
art.4, d.lgs. n. 81/08) risultano appartenenti, per i lavori, alle
seguenti categorie di attestazione SOA di cui al combinato disposto
degli artt. 216, comma 14, d.lgs. n. 50/16 e 60 e ss, dpr n. 207/10:
-Categoria: OG1: (edifici civili e industriali); Qualificazione
obbligatoria: si; Importo: € 2.097.912,47 di cui € 53.113,96 per
oneri di sicurezza ex art.100 del d.lgs. n. 81/08 non soggetti a
ribasso; %: 27,54%. Prevalente: P (ai sensi dell'art.3, comma 1,
lett. oo-bis del d.lgs. n.50/16); Subappaltabile: si, max 40%
dell'importo della Categoria OG1. Ammesso l'avvalimento ex art.89,
d.lgs. 50/16.
Si precisa che nella Categoria OG1 sono compresi anche lavori
inerenti la realizzazione degli impianti antintrusione di importo
pari a € 11.210,99 (di cui € 283,83 per oneri sicurezza ex art.100
del d.lgs. n. 81/08 non soggetti a ribasso) che potranno essere
subappaltati. Si richiama il Comunicato del Presidente AVCP del 24
giugno 2011 inerente il D.M. 22 gennaio 2008, n. 37. Pertanto
l'esecutore dovrà, al momento della esecuzione delle lavorazioni
inerenti gli impianti antintrusione, essere in possesso
dell'abilitazione ex art. 1, comma 2, lett. b), dm 37/08. -
Categoria: OG11: (impianti tecnologici); Qualificazione obbligatoria:
si; Importo: € 1.890.484,69 di cui € 47.862,42 per oneri di sicurezza
ex art.100 del d.lgs. n. 81/08 non soggetti a ribasso; %: 24,82%;
Scorporabile (ai sensi dell'art.3, comma 1, lett. oo-ter del d.lgs.
n.50/16); Subappaltabile: si, max 30% ai sensi e nei limiti
dell'art.105, comma 5, del d. lgs. n. 50/16 e dell'art. 1, commi 1 e
2 e dell'art. 2, comma 1, lett. a), del decreto ministeriale 10
novembre 2016, n. 248 (Categoria SIOS ai sensi dell'articolo 89,
comma 11, del d. lgs. n. 50/16 &gt; 10% dell'importo totale dei lavori a
base di gara). Per la Categoria OG11 non è ammesso l'avvalimento
(cfr. art. 89, comma 11, del d. lgs. n. 50/16). Con riguardo alla
Categoria OG11 si richiama il Comunicato del Presidente AVCP del 24
giugno 2011 inerente il D.M. 22 gennaio 2008, n. 37. Pertanto
l'esecutore dovrà, al momento della esecuzione delle lavorazioni
impiantistiche OG 11, essere in possesso dell'abilitazione ex art. 1,
comma 2, lett. a), b), c), d), dm 37/08. - Categoria: OS 4: (impianti
elettromeccanici trasportatori); Qualificazione obbligatoria: si;
Importo: € 68.466,61 di cui € 1.733,41 per oneri di sicurezza ex
art.100 del d.lgs. n. 81/08 non soggetti a ribasso; %: 0,90%;
Scorporabile (ai sensi dell'art.3, comma 1, lett. oo-ter del d.lgs.
n.50/16); Subappaltabile: 100%, (Categoria SIOS ai sensi dell'art. 1,
commi 1 e 2 e dell'art. 2, comma 1, lett. d), del decreto
ministeriale 10 novembre 2016, n. 248 &lt; 10% dell'importo totale dei
lavori a base di gara). Ammesso l'avvalimento ex art.89, d.lgs. n.
50/16. Con riguardo alla Categoria OS4 si precisa quanto segue: -
trattandosi di Categoria SIOS di importo inferiore a € 150.000,00 in
luogo della attestazione SOA è sufficiente il possesso dei requisiti
minori di cui all'art.90 del dpr n. 207/10 a cui si rinvia; - si
richiama il Comunicato del Presidente AVCP del 24 giugno 2011
inerente il D.M. 22 gennaio 2008, n. 37 - Regolamento recante
riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione
degli impianti all'interno degli edifici, ai sensi dell'articolo 3,
comma 1, della legge n. 17 del 2007 a cui aderisce la Stazione
appaltante: pertanto l'esecutore dovrà, al momento della esecuzione
delle lavorazioni impiantistiche OS4, essere in possesso
dell'abilitazione ex art. 1, comma 2, lett. f), dm n. 37/08. -
Categoria: OS6: (finiture di opere generali in materiali lignei,
plastici, metallici e vetrosi); Qualificazione obbligatoria: no;
Importo: € 1.401.414,96 di cui € 35.480,38 per oneri di sicurezza ex
art.100 del d.lgs. n. 81/08 non soggetti a ribasso; %: 18,40%;
Scorporabile (ai sensi dell'art.3, comma 1, lett. oo-ter del d.lgs.
n.50/16); Subappaltabile: 100%. Ammesso l'avvalimento ex art.89,
d.lgs. n. 50/16. - Categoria: OS7: (finiture di opere generali di
natura edile e tecnica); Qualificazione obbligatoria: no; Importo: €
769.869,49 di cui € 19.491,20 per oneri di sicurezza ex art.100 del
d.lgs. n. 81/08 non soggetti a ribasso; %: 10,11%; Scorporabile (ai
sensi dell'art.3, comma 1, lett. oo-ter del d.lgs. n.50/16);
Subappaltabile: 100%. Ammesso l'avvalimento ex art.89, d.lgs. n.
50/16. - Categoria: OS8: (opere di impermeabilizzazione);
Qualificazione obbligatoria: si; Importo: € 175.307,44 di cui €
4.438,35 per oneri di sicurezza ex art.100 del d.lgs. n. 81/08 non
soggetti a ribasso; %: 2,30%; Scorporabile (ai sensi dell'art.3,
comma 1, lett. oo-ter del d.lgs. n. 50/16); Subappaltabile: 100%.
Ammesso l'avvalimento ex art.89, d.lgs. n. 50/16. - Categoria:
OS18-B: (componenti per facciate continue); Qualificazione
obbligatoria: si; Importo: € 469.976,09 di cui € 11.898,64 per oneri
di sicurezza ex art.100 del d.lgs. n. 81/08 non soggetti a ribasso;
%: 6,17%; Scorporabile (ai sensi dell'art.3, comma 1, lett. oo-ter
del d.lgs. n. 50/16); Subappaltabile: 100%, (Categoria SIOS ai sensi
dell'art. 1, commi 1 e 2 e dell'art. 2, comma 1, lett. m), del
decreto ministeriale 10 novembre 2016, n. 248 &lt; 10% dell'importo
totale dei lavori a base di gara). Ammesso l'avvalimento ex art.89,
d.lgs. n. 50/16. - Categoria: OS21: (opere strutturali speciali);
Qualificazione obbligatoria: si; Importo: € 744.313,30 di cui €
18.844,18 per oneri di sicurezza ex art.100 del d.lgs. n. 81/08 non
soggetti a ribasso; %: 9,77; Scorporabile (ai sensi dell'art.3, comma
1, lett. oo-ter del d.lgs. n. 50/16); Subappaltabile: 100%,
(Categoria SIOS ai sensi dell'art. 1, commi 1 e 2 e dell'art. 2,
comma 1, lett. n), del decreto ministeriale 10 novembre 2016, n. 248
&lt; 10% dell'importo totale dei lavori a base di gara). Ammesso
l'avvalimento ex art.89, d.lgs. n. 50/16. - Per le Forniture/arredi e
relativo montaggio; Qualificazione obbligatoria: si [possesso
requisito di idoneità professionale ex art.83, comma 1, lett.a),
d.lgs. n. 50/16 (iscrizione nel registro della camera di commercio,
industria, artigianato e agricoltura o nel registro delle commissioni
provinciali per l'artigianato, o in uno dei registri professionali o
commerciali di un Paese estero, per attività sociale coerente con la
fornitura di arredi) e possesso requisito di capacità
tecnico-professionale ex art.83, comma 1, lett.c), d.lgs. n. 50/16
(avere eseguito nel quinquennio 01.01.2016 - 31.12.2020 un singolo
contratto (non frazionabile) di fornitura di arredi oppure di
fornitura di arredi + montaggio di importo almeno pari a €. 90.000,00
- oneri sicurezza interferenziale e iva esclusi)]; Importo: €
311.297,09 di cui € 7.881,28 per oneri di sicurezza ex art.100 del
d.lgs. n. 81/08 non soggetti a ribasso. Subappaltabile: 100%. Per il
requisito di idoneità professionale ex art.83, comma 1, lett.a) e
comma 3, d.lgs. n. 50/16 (iscrizione per attività sociale coerente
con la fornitura di arredi) non è ammesso l'avvalimento; per il
requisito di capacità tecnico-professionale ex art.83, comma 1,
lett.c), d.lgs. n. 50/16 (avere eseguito nel quinquennio 01.01.2016 -
31.12.2020 un singolo contratto (non frazionabile) di fornitura di
arredi oppure di fornitura di arredi + montaggio di importo almeno
pari a €. 90.000,00 - oneri sicurezza interferenziale e iva esclusi)
è ammesso l'avvalimento ex art.89, d.lgs. n. 50/16. In caso di
subappalto delle forniture/arredi e relativo montaggio, il requisito
ex art.83, comma 1, lett.a) e comma 3, d.lgs. n. 50/16 e il requisito
di capacità tecnico-professionale ex art.83, comma 1, lett.c),
d.lgs. n. 50/16 dovranno essere posseduti dal subappaltatore. Ai
sensi dell'art. 1, comma 18 della legge n. 55/2019 come modificato
dall'art.13, comma 2, lett. c) del decreto legge n.183/20 conv. in
legge n.21/21 fino al 31 dicembre 2021, è sospesa l'applicazione del
comma 6 dell'articolo 105 del d. lgs. n. 50/16. Pertanto l'offerente
non dovrà indicare in sede di offerta le terne dei subappaltatori.
L'Offerente che non manifesti in sede di offerta l'intendimento di
avvalersi del subappalto decadrà dalla possibilità di far eseguire
i lavori e le forniture/arredi e relativo montaggio da imprese
subappaltatrici. II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta
economicamente più vantaggiosa ex art. 95, commi 2, 6 e 13, ultimo
periodo, d.lgs. n. 50/16, secondo quanto indicato nel disciplinare di
gara (offerta tecnica:75 punti; offerta economica: 25 punti). Non
sono ammesse offerte di opere aggiuntive rispetto a quanto previsto
nel progetto esecutivo a base d'asta ex art.95, comma 14 bis, d.lgs.
n. 50/16. II.2.7) Durata del contratto d'appalto: il tempo utile per
l'esecuzione dei lavori oggetto di appalto è stimato in complessivi
546 (cinquecentoquarantasei) giorni naturali e consecutivi, soggetti
a riduzione in sede di offerta. Le forniture-arredi con relativo
montaggio vanno eseguiti entro 15 giorni dalla ultimazione dei
lavori.II.2.10) Informazioni sulle varianti: non sono autorizzate
varianti ex art.95, comma 14, d.lgs. n. 50/16. II.2.11) Informazioni
relative alle opzioni: non ci sono opzioni.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1.3) Capacità professionale e tecnica:
lavori: attestazione SOA in corso di validità per categorie e
classifiche idonee agli importi dei lavori oggetto di gara ai sensi
dell'art.216, comma 14, d.lgs. n. 50/16 e art. 60 e sgg, dpr n.
207/10, vedasi par. II.2.4); forniture-arredi e montaggio: vedasi
par. II.2.4). III.2.2) Condizioni di esecuzione del contratto
d'appalto: vedasi capitolato speciale di appalto-norme contrattuali e
schema di contratto di appalto, parti integranti del progetto
esecutivo. Garanzie fidejussorie polizze assicurative CAR/RCT, RCO e
eventuali indennitarie decennali postume: vedasi disciplinare di gara
e capitolato speciale d'appalto-norme contrattuali.
SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1.1) Tipo di procedura: procedura aperta.
IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici
(AAP): l'appalto è disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici.
IV.2.2) Termine ultimo per la pubblicazione delle offerte sul Portale
Esselunga: Data: 15/04/2021 Ora italiana: 15:00. IV.2.4) Lingue
utilizzabili per la presentazione delle offerte: italiano. IV.2.6)
Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla propria
offerta: 180 gg dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte.
IV.2.7) Modalità di apertura delle offerte: seduta pubblica data:
19/04/2021 ora italiana: 10:00. Luogo: Esselunga SpA, via Giambologna
n. 1- Limito di Pioltello (MI) con accesso da remoto secondo
istruzioni che saranno comunicate agli offerenti tramite la
messaggistica della Piattaforma telematica (vedasi par. 13. del
disciplinare di gara).
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI VI.3) Informazioni complementari:
procedura aperta ex artt. 35, 40, comma 2, 52, 58, 59, comma 1 e 60,
d.lgs. n. 50/16, 13 del decreto legge n. 183/20 conv. in legge
n.21/21, 2, 3, 4, 8 del decreto legge n. 76/20 conv. in legge n.
120/20 e secondo la disciplina di cui all'art.216, d.lgs. n. 50/16 e
artt. 60 e sgg e Allegato A, dpr n. 207/10. Disciplinare di gara +
allegati parte integrante del bando di gara. Per informazioni
complementari: vedasi disciplinare di gara. Non sono ammesse offerte
condizionate, parziali, plurime. Non sono altresì ammesse "offerte
economiche" e/o "offerte riduzione tempo esecuzione dei lavori" in
aumento rispetto agli importi a base di gara. L'Amministrazione
aggiudicatrice procederà all'aggiudicazione quand'anche pervenga una
sola offerta, purchè valida, congrua, conveniente e idonea. In caso
di parita': vedasi disciplinare di gara. L'Amministrazione
aggiudicatrice si riserva facoltà previa adeguata motivazione di
decidere di non procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta
risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto
(art.95, comma 12, d.lgs. n. 50/16). Le autodichiarazioni e i
documenti, se redatti in lingua diversa dall'italiano, vanno
accompagnati da una traduzione asseverata in lingua italiana di
traduttore ufficiale. Qualora, anche a seguito di osservazioni
presentate dai concorrenti, emergano irregolarità del bando,
disciplinare di gara + allegati, schema di contratto, capitolato
speciale di appalto-norme contrattuali, l'Amministrazione
aggiudicatrice in autotutela procederà alla correzione dei predetti
atti di gara. Le correzioni verranno tempestivamente portate a
conoscenza degli interessati mediante pubblicazione sul profilo di
committente/Portale acquisti: https://esselunga.bravosolution.com. Si
onera pertanto i concorrenti di monitorare costantemente il profilo
di committenza/Portale acquisti. Comunicazioni, quesiti e scambi di
informazioni tra l'Amministrazione aggiudicatrice e gli operatori
economici: vedasi disciplinare di gara. Si richiede pertanto ai
concorrenti di monitorare costantemente il profilo di
committenza/Portale acquisti. L'Amministrazione aggiudicatrice si
riserva facoltà, previa adeguata motivazione, di annullare e/o
revocare il bando di gara, non aggiudicare e/o non stipulare il
contratto, senza incorrere in responsabilità e/o azioni di richiesta
danni, indennità o compensi di qualsiasi tipo a favore dei
concorrenti e/o dell'aggiudicatario, nemmeno ai sensi dell'art. 1337
del cod. civ. In caso di contrasto tra le disposizioni del bando e
quelle del disciplinare di gara prevalgono le prime, interpretate
secondo il d.lgs. n. 50/16, la direttiva 14/24/CE e le norme
interpretative vigenti nell'ordinamento giuridico italiano. Ai sensi
dell'art.32, comma 2, d.lgs. n. 50/16: determina a contrarre
dell'Amministrazione aggiudicatrice del 19/02/2021. VI.4.1) Organismo
responsabile delle procedure di ricorso: Denominazione ufficiale: TAR
Lombardia. Indirizzo postale: Via Filippo Corridoni, n. 39, 20122
Milano. VI.4.3) Procedure di ricorso: ricorso giurisdizionale entro
30 gg ex art.120, comma 5, d.lgs. n. 104/10. VI.5) Responsabile del
procedimento ex art.31, d.lgs. n. 50/16: Arch. Antonio Colagrande.

L'amministratore delegato
f.to ing. Sami Kahale


TX21BFM5728