Serie Generale n. 49 del 28-2-2003
ESTRATTI, SUNTI E COMUNICATI
COMUNE DI CASTELLO D'ARGILE
COMUNE DI CASTELLO D'ARGILE
COMUNICATO
Determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per l'anno 2003 (GU Serie Generale n.49 del 28-02-2003)

Il comune di Castello D'Argile (provincia di Bologna) ha adottato
il 20 gennaio 2003 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.) per l'anno 2003:
(Omissis).
1. di stabilire per l'anno 2003 la misura delle aliquote da
applicare per la determinazione dell'imposta comunale sugli immobili
come segue:
al 4 per mille:
a) fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle
imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente l'attività di
costruzione e alienazione di immobili;
b) unità immobiliari rientranti nella categoria C1 (negozi), che
al 31 dicembre risultano sfitte, a condizione che:
l'unità immobiliare venga ceduta in affitto con regolare
contratto registrato a terzi;
l'unità immobiliare venga utilizzata direttamente dal soggetto
passivo;
al 5 per mille:
a) abitazione principale e relative pertinenze (senza limite di
numero e/o di vicinanza all'unità immobiliare ad uso abitazione)
intesa come:
unità immobiliare nella quale il contribuente, che la possiede
a titolo di proprietà, usufrutto o altro diritto reale, e i suoi
familiari dimorano abitualmente, in conformità alle risultanze
anagrafiche;
unità immobiliare, appartenente a cooperativa edilizia a
proprietà indivisa, adibita a dimora abituale del socio
assegnatario;
alloggio regolarmente assegnato dall'Istituto autonomo case
popolari;
unità immobiliare posseduta nel territorio del comune a titolo
di proprietà o di usufrutto da cittadino italiano residente
all'estero per ragioni di lavoro, a condizione che non risulti
locata;
unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di
usufrutto da anziano o disabile che acquisisce la residenza in
istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a
condizione che la stessa non risulti locata;
b) abitazione (e relative pertinenze), in proprietà a persona
fisica, locata con contratto registrato, a soggetto che la utilizza
come abitazione principale;
c) abitazione (e relative pertinenze) concessa dal possessore in
uso gratuito a parenti fino al 2o grado, che la occupano quale loro
abitazione principale;
d) abitazione (e relative pertinenze) posseduta da un soggetto
che la legge obbliga a risiedere in un altro comune, per ragioni di
servizio e/o lavoro, qualora l'unità immobiliare risulti occupata,
quale abitazione principale, dai familiari del possessore;
e) immobili posseduti dalle Associazioni religiose;
al 5,8 per mille:
a) terreni agricoli;
al 6,5 per mille:
a) immobili diversi dalle abitazioni o posseduti in aggiunta
all'abitazione principale ( fabbricati: categorie catastali A-B-C-D)
e residenze secondarie intendendo per "residenza secondaria" o
"seconda casa" l'unità immobiliare, classificata o classificabile
nel gruppo catastale A (ad eccezione della categoria A/10), arredata
ed idonea per essere utilizzata in qualsiasi momento e che il suo
possessore tiene a propria disposizione per uso diretto, stagionale o
periodico o saltuario, avendo la propria abitazione principale in
altra unità immobiliare, in possesso o in locazione;
al 7 per mille:
a) aree fabbricabili;
b) alloggio non locato intendendo per "alloggio non locato":
l'unità immobiliare, classificata o classificabile nel gruppo
catastale A (ad eccezione della categoria A/10), utilizzabile a fini
abitativi, non tenuta a disposizione del possessore per uso personale
diretto e, al 1 gennaio dell'anno d'imposizione, non locata nè data
in comodato a terzi o in uso gratuito;
2. di fissare la detrazione esclusivamente per l'abitazione
principale (di cui alla lettera a)) precedente paragrafo aliquota
5 %) in Euro 103,29;
3. di riconoscere ai sensi dell'art. 3 della legge n. 122 del
9 maggio 1997 la detrazione di Euro 113,62 ai pensionati possessori
di prima casa, compresi garage e cantina qualora accatastati a parte
e solo di quella proprietà immobiliare alla data del 1 gennaio 2003
(con esclusione delle unità immobiliari di categoria A7, A8, A9) che
rientrano nelle seguenti fattispecie:
pensionato unico componente nucleo familiare con trattamento di
pensione al minimo (per l'anno 2002 Euro 5.104,97);
pensionati comproprietari unici componenti nucleo familiare con
trattamento di pensione al minimo pro-capite;
pensionati comproprietari unici componenti nucleo familiare dei
quali: uno con trattamento di pensione al minimo e l'altro con
trattamento superiore al minimo; in questo caso la detrazione più
elevata spetta solo al pensionato con trattamento al minimo in misura
proporzionale alla quota di proprietà;
nucleo familiare composto da pensionati o pensionato e soggetto
che, a causa di difetto fisico o mentale o infermità si trova
nell'assoluta e permanente impossibilità di dedicarsi ad un proficuo
lavoro;
4. di dare atto che:
il gettito dell'imposta previsto nel bilancio 2003 è superiore
a quanto realizzato per l'anno 2002;
i contribuenti interessati alla riduzione di aliquota al 4 %
per le unità immobiliari rientranti nella categoria C1 (negozi),
sfitte al 31 dicembre 2002 e che vengano cedute in affitto o
utilizzate direttamente dal contribuente di cui al punto 1 lettera
b)) dovranno presentare dichiarazione sostitutiva entro i termini
previsti per il versamento della prima rata di acconto, nel caso in
cui il diritto sorga nel primo semestre, o della quota del saldo, nel
caso in cui il diritto sorga nel secondo semestre dell'anno a cui
l'imposta si riferisce;
i contribuenti interessati alla riduzione di aliquota al 5 %
per le abitazioni di cui al sopracitato punto 1) - lettere b) c) d) -
dovranno presentare dichiarazione sostitutiva entro i termini
previsti per il versamento della prima rata di acconto, nel caso in
cui il diritto sorga nel primo semestre, o della quota del saldo, nel
caso in cui il diritto sorga nel secondo semestre dell'anno a cui
l'imposta si riferisce;
i contribuenti interessati all'elevazione della detrazione
sull'abitazione principale rientranti nelle fattispecie prevista al
punto 3 di cui sopra dovranno presentare dichiarazione sostitutiva
entro i termini previsti per il versamento della prima rata di
acconto o della quota del saldo nel caso in cui il diritto sorga nel
secondo semestre dell'anno a cui l'imposta si riferisce;
le dichiarazioni sostitutive, di cui ai precedenti commi,
avranno effetto fintanto che non interverranno modifiche a quanto
dichiarato nelle medesime, pertanto tutte le dichiarazioni già
presentate nel corso degli anni precedenti non dovranno essere
riprodotte qualora non si siano verificate variazioni;
l'Amministrazione si riserva di richiedere documentazione
integrativa comprovante quanto dichiarato;
nel caso di dichiarazione infedele, verranno applicate le
sanzioni previste dal decreto legislativo n. 504/1992 e successive
modifiche ed integrazioni;
(Omissis).