1963年（同治2年）、フランス外交大臣のドロイスは中国の賠償から30万フランを江南宗座代牧区の上海イエズス会会長である鄂爾壁に渡し、この資金を用いて上海租界内で広い不動産を購入し、各種の不動産等の業務を経営して、教会の事業を絶えず拡大させた。
同治二年（1863年），法国外交大臣德吕伊斯从中国的赔款中拨出30万法郎交给江南宗座代牧区，上海耶稣会会长鄂尔壁，用此款在上海租界内购买大批地产，经营各种房地产等业务，使教会产业不断扩大。