これに対し、政府側がブラウンフィールドの所在地がバラバラで開発できそうもないと主張したため、本土研究社は2018年3月15日に「合棕連橫：新界棕土發展潛力研究」という研究レポートを発表、「所在地がバラバラではない」ブラウンフィールドの面積を1,171.5ヘクタールと概算し、うち723ヘクタールはまだ開発予定がないとした。
根据本土研究社2016年公布的“香港棕土地图2015”，香港棕土面积分布如下：针对政府表示棕地分布杂乱零散，本土研究社2018年3月15日发表《合棕连横：新界棕土发展潜力研究》，当中用半年时间，统计出全港相邻棕土群共1,171.5公顷，即面积约7个荃湾市中心，当中723公顷未纳入发展计划。