代わりに、建物の賃借人は抵当権を実行された場合に、競売による買受の時から6ヶ月、建物の明渡を猶予される（395条1項）。
另一方面，当承租人占有的房屋被实现抵押权时，从拍卖起6个月内，承租人可以暂缓交付房屋（395条1项）。