近年は老朽化が進み、1995年（平成7年）の阪神・淡路大震災では多くの「文化住宅」が倒壊し、住人の多くが犠牲になった。
近几年来，由于“旧区改造”，许多特色建筑被拆除（如德园），在社会上造成影响。