抵当不動産以外の財産からの弁済（394条）抵当建物使用者の引渡しの猶予（395条）抵当権者は設定契約あるいは別個の特約により、債務者が弁済期に債務を弁済しない場合に民事執行法上の手続によらずに抵当権の目的物を抵当権者に移転しまたは処分することができる契約を抵当権設定者と結ぶことができるものと解されている。
从抵押不动产以外财产的清偿（394条）抵押建筑物使用人的交付的宽限（395条）抵押权人根据抵押权设定合同或特别约定，可以与抵押人签订合同，约定在债务人未清偿到期债务时可以不经过民事执行法的相关程序，而直接将抵押物名义变更为抵押权人或者由其处置。