事業開始当初は当時の地域振興整備公団（地域公団、現在は都市再生機構＝URなどに改組）が事業主体となっていた。
部分私人住宅亦是一样，故此在1998年年初，土地发展公司（即今市区重建局）提出观塘市中心重建项目。