立地は基本的に中心市街地であり、近年はJR各社が駅ビルを「ファッションビル」化するケースも多い他、テナント構成やターゲット顧客を大都市の都心部とは変えながら郊外や地方都市にも展開している。
时装大楼的所在地基本上为市中心的商业闹区，而日本铁道集团（JR）各分公司旗下的车站也有许多转型为时装大楼，这些车站多位于郊外的地方都市，而店铺构成与主要客层皆与市中心之时装大楼相差无几。