平成に入ってから貨物ターミナルや新幹線車両基地（旧東京第一車両所、1992年移転）の跡地が再開発され、1994年に品川インターシティ、さらに2001年-2002年頃より再開発によるタワーマンションと高層ビルの建設が始まり、2004年3月には港南地区におけるタワーマンションの先駆けである品川Vタワーを含む品川グランドコモンズがオープン、以降、タワーマンションの開発が進んで人口が増加した。
平成之后，货物总站与新干线车辆基地（旧东京第一车辆所（日语：东京第一车両所），1992年迁移）旧址再开发，1994年品川Intercity、2001年-2002年超高层大楼开始兴建，2004年3月包含公寓塔先驱品川VTower在内的品川GrandCommons开幕，之后公寓塔如雨后春笋般的兴建，被戏称为“湾岸战争”。