通常、仮登記担保に用いられる契約は代物弁済予約や停止条件付代物弁済契約であるが、売買の予約が用いられることもある（仮登記担保法第1条でも「代物弁済の予約、停止条件付代物弁済契約その他の契約」と表現されている）。
商业地产抵押贷款通常要包含“闭锁期条款（lockoutprovisions）”；而在闭锁期过后，仍可有诸如废止条款（defeasance）、收益维护条款（yieldmaintenance），以及提前偿付罚金（prepaymentpenalties）等等内容，以保护证券持有人。