付従性抵当権は被担保債権とともに成立（成立における付従性）・存続し、債務者が債務を弁済した場合等、被担保債権が消滅すれば抵当権も消滅する（消滅における付従性）という性質。
附从性抵押权附随于被担保债权成立（成立时的附从性）或存续，当债务人清偿债务后，随着被担保债权的消灭，抵押权也随之消灭（消灭时的附从性）。