しかし、貨物ターミナルや新幹線車両基地（旧東京第一車両所、1992年移転）の跡地再開発が始まってからは品川インターシティ、2003年に品川グランドコモンズがオープンし、オフィスビルや商業施設が建ち並ぶようになり、また東海道新幹線品川駅が開業したことで名古屋・関西地区とのアクセスが向上したこともあって、企業が次々と本社を移転し、現在では都内でも有数のビジネス街となった。
但是，随着货物总站与新干线车辆基地（旧东京第一车辆所，1992年迁移）旧址再开发，品川Intercity、品川GrandCommons陆续开业，办公大楼与商业设施陆续兴建，加上东海道新干线品川站开业，让本地能直接来往名古屋、关西地区，许多企业开始将总部迁移至此，现已成为东京都内重要的商务区。