1984年に興和不動産が貨物ヤード（A-1地区）を買い取り開発の計画が進みかけたが、1987年の国鉄解体により新幹線の車両基地が国鉄清算事業団に移譲されたため、この土地（B-1地区）も同時に開発されることとなり、同年早速興和不動産は新都心品川へ向けてを発表した。
1984年兴和不动产（日语：新日铁兴和不动产）买下原品川站堆货场（A-1地区）进行开发计划，1987年国铁解体，国铁清算事业团（日语：日本国有铁道清算事业団）移让新干线车辆基地（B-1地区）进行同时开发，同年兴和不动产发表“朝向新都心品川”（新都心品川へ向けて）的口号。