しかしながら、多摩川と永山丘陵、青梅丘陵に挟まれた青梅駅周辺はそれほど土地が広くないのに比べ、開けた扇状地にある河辺駅周辺などの青梅東部は開発が容易であり、商業地や人口の増加が進んでいる。
然而，相较于位在多摩川与永山丘陵之间、腹地有限的青梅站周边，位于开阔冲积扇的河边站等青梅东部，幅地广大较易开发，人口不断增加。