text
stringlengths 1
25.3k
|
|---|
Đây là nơi tập hợp nhiều bạn trẻ mê xe đua mô hình của TP.HCM. |
Hơn 1 năm qua, không có sân chơi chính thức, CLB thường tụ họp nhau lại để thỏa niềm đam mê ở sân Cát Lái . |
Gọi thế cho oai, chứ thực ra đó chỉ là một đoạn đường rộng, vắng người qua lại gần cảng Cát Lái (Q.2, TP.HCM). |
Nay dọn nhà về NVH Thanh Niên, CLB đã có 1 sân chơi chính thức ngay tại trung tâm thành phố từ 9 - 16 giờ thứ ba hằng tuần. |
Một tin vui cho các bạn trẻ hâm mộ đua xe mô hình. |
Video Genoa Valencia: Vấp ngã tại Luigi Ferraris?. |
(24h) - Nếu thất bại trước Genoa, trong khi Lille vượt qua Slavia Prague, Valencia sẽ mất ngôi đầu bảng vào tay đại diện từ Pháp. |
Dù phải chơi trên sân khách, nhưng Valencia nhập cuộc rất tự tin với phong cách vốn có của họ. |
Nhưng phải đến phút cuối cùng của hiệp 1, Bruno mới ghi được bàn thắng mở tỷ số cho Los Che. |
Bước sang hiệp 2, Crespo đã giúp Genoa lập lại thế cân bằng. |
Nếu hòa, trong khi Lille thắng, Valencia vẫn duy trì được ngôi đầu bảng nhờ hơn thành tích đối đầu. |
Thế nhưng, đúng phút bù giờ thứ 3 của trận đấu, David Villa đã lập công ấn định tỷ số 2-1. |
Như vậy, Valencia chắc chắn có được ngôi đầu bảng B sau khi vòng bảng Europa League kết thúc. |
Chung cuộc: 1-2 Ghi bàn: Genoa: Crespo (51 ) Valencia: Bruno (45 ), Villa (90 + 3 ) Đội hình ra quân: Genoa: 4. |
Domenico Criscito 7. |
Marco Rossi 8. |
Rodrigo Sebastian Palacio 9. |
Hernan Crespo 10. |
Raffaele Palladino 21. |
Alberto Zapater 24. |
Salvatore Bocchetti 28. |
Ivan Juric 73. |
Alessio Scarpi Valencia: 2. |
Mata 13. |
Moyá 17. |
Joaquin 20. |
Alexis 23. |
Ever Banega |
Doanh nghiệp gặp khó vì giá đất tăng. |
Giá đất do Nhà nước ban hành ở Hà Nội sẽ tăng khá mạnh vào đầu năm 2010. |
Xu hướng này được cho là sẽ tạo ra một số khó khăn cho các doanh nghiệp. |
Kỳ họp thứ 19 của HĐND TP Hà Nội khóa XIII vừa thông qua nghị quyết, theo đó mức giá đất ở thành phố này sẽ tăng kịch khung Chính phủ cho phép ở một số đường phố trung tâm. |
Dự kiến, giá đất ở tối đa sẽ tăng từ 67 triệu đồng/m2 lên 81 triệu đồng/m2. |
Riêng tại các phường và trục giao thông chính tại quận Hà Đông, một số nơi được điều chỉnh giá đất tăng tới 40%. |
Giá đất nội thành tăng mạnh Lý do để điều chỉnh giá đất, theo UBND TP Hà Nội, là vì giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường Hà Nội trong năm 2009 đã tăng khá mạnh, dù không đồng đều. |
Kết quả điều tra của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho thấy, giá đất tại các quận, thị xã, thị trấn, huyện giáp ranh nội thành, trục đầu mối giao thông đều tăng trung bình 20%. |
Ngoài ra, một số khu vực đã được Nhà nước đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi về kinh tế, xã hội... đã làm tăng giá đất, nên cần điều chỉnh để đảm bảo thu ngân sách cho Nhà nước. |
Đặc biệt, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình cho rằng, cần điều chỉnh giá đất cục bộ theo hướng từng bước tiếp cận với giá thị trường trong điều kiện bình thường để giải quyết những mâu thuẫn, bất cập hiện nay, đảm bảo hài hòa lợi ích Nhà nước, chủ đầu tư và người sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, thúc đẩy khai thác, sử dụng đất hiệu quả, tiết kiệm. |
Thêm vào đó, giá đất tăng sẽ giúp Nhà nước tăng thu ngân sách, do các tổ chức, cá nhân sử dụng đất phải đóng thuế nhiều hơn. |
Bản chất của cơn sốt nóng trên thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua là do tính chất đầu cơ quá mạnh Cụ thể, theo khung giá mới, từ 1/1/2010, tại 9 quận nội thành cũ (Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Tây Hồ, Cầu Giấy, Hoàng Mai, Long Biên), giá đất tại vị trí 1 (mặt đường) tại một số đường phố có khả năng sinh lợi cao nhất (ví dụ như Hàng Ngang, Hàng Đào) sẽ điều chỉnh tăng 21%, bằng mức vượt khung tối đa do Chính phủ quy định là 81 triệu đồng/m2. |
Tiền thuê đất sẽ tăng Riêng với quận Hà Đông, thành phố sẽ thực hiện nguyên tắc từng bước điều chỉnh giá đất sau hợp nhất để tương quan với mặt bằng giá của vùng giáp ranh quận Thanh Xuân và huyện Từ Liêm. |
Theo chân giá đất ở tại 10 quận nội thành, giá đất tại thị trấn của các huyện cũng được điều chỉnh tăng. |
Liên quan tới giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, UBND TP Hà Nội cho rằng, để đảm bảo mặt bằng chung cho doanh nghiệp sử dụng đất ổn định, sẽ cơ bản giữ nguyên tỷ lệ so sánh giữa giá đất phi nông nghiệp với giá đất ở cùng vị trí. |
Thế nhưng, do giá đất ở tăng mạnh nên sau khi điều chỉnh, giá đất phi nông nghiệp cũng đội lên theo. |
Mức giá cao nhất đứng ở mức hơn 35,23 triệu đồng/m2, thấp nhất là 1,1 triệu đồng/m2. |
Do giá đất mới chủ yếu dùng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nên với mức tăng từ 20-40%, đối tượng bị ảnh hưởng lớn nhất trong đợt tăng giá đất này chính là các doanh nghiệp. |
Phó Chủ tịch UBND TP Phí Thái Bình cũng thừa nhận, bên cạnh những yếu tố tích cực, việc điều chỉnh giá đất theo hướng tăng sẽ phần nào có tác động tới các dự án đang thực hiện (chuyển tiếp từ năm 2009 sang 2010). |
Trong trường hợp giá đất tăng, các chủ dự án sẽ phải đầu tư vốn ban đầu nhiều hơn để được sử dụng đất, tạo áp lực thiếu vốn cho nhà đầu tư, giảm tính cạnh tranh của dự án... Giá Nhà nước tăng, giá thị trường lại tụt?! |
Hà Nội lấy việc giá đất trên thị trường tăng làm căn cứ điều chỉnh giá đất. |
Thế nhưng, trong một diễn biến khác, sau hơn 2 tháng leo thang liên tục, từ cuối tháng 11/2009, giá đất tại nhiều khu vực ở Hà Nội đã trèo qua đỉnh và bắt đầu trượt xuống phía bên kia của con dốc. |
Giao dịch ở một loạt dự án đình đám, vốn là tâm điểm của thị trường từ hồi tháng 9/2009 đến nay, đã bắt đầu chững lại. |
Ông Lê Xuân Trường - Giám đốc Công ty cổ phần bất động sản B.Đ.S cho biết, số lượng khách hàng quan tâm đến tìm hiểu các dự án đã giảm tới 60%. |
Tương tự, lượng giao dịch cũng giảm 60-70%. |
Thậm chí, có những sàn giao dịch không có mua bán từ đầu tháng trở lại đây. |
Từ đầu tháng 12/2009, các dự án đang sốt nóng ở huyện Hoài Đức, Đan Phượng như Kim Chung - Di Trạch, Tân Tây Đô, Dương Nội... đều chuyển sang trạng thái chờ, không có người hỏi mua, mặc dù giá giảm từ 500.000 đến 1 triệu đồng/m2. |
Dự án Splendora một dạo có mức chênh lệnh so với giá gốc lên tới 1,8-2,1 tỷ đồng/căn hộ đến nay giảm xuống chỉ còn chênh khoảng hơn 1,1-1,2 tỷ đồng. |
81 triệu đồng/m2 là mức giá kích khung Chính phủ cho phép Cũng từ cuối tháng 11/2009, một số dự án căn hộ chung cư ở dọc trục Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn (quận Hà Đông) cũng đã công bố ngừng bán hàng bởi rất ít người hỏi mua. |
Đang từ chỗ dễ dàng lướt sóng với số tiền chênh lệch trên dưới 100 triệu đồng, hiện nay, ở một số dự án, người bốc thăm trúng căn hộ đang mời người mua lấy suất không mất tiền chênh bởi nếu không có người rước hộ cục nợ , họ sẽ có nguy cơ mất 100 triệu đồng (tiền đã đặt cọc với chủ đầu tư) hoặc phải tiếp tục thực hiện hợp đồng góp vốn với số tiền phải đóng thêm ít nhất 300-400 triệu đồng mỗi đợt. |
Một nhà đầu tư bất động sản cho biết, do thị trường nóng, rất nhiều chủ dự án cùng tung hàng ra bán khiến cho nguồn cung tăng lên nhanh chóng trong một khoảng thời gian ngắn nên sự hấp dẫn trên thị trường giảm sút. |
Bình luận về xu hướng này, ông Nguyễn Minh Phong, Trưởng phòng Nghiên cứu kinh tế, Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế Hà Nội cho rằng, bản chất của cơn sốt nóng trên thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua là do tính chất đầu cơ quá mạnh. |
Thế nên, khi giới đầu cơ không còn hứng thú tham gia, thậm chí đua nhau xả hàng, thị trường sẽ sớm mất nhiệt . |
Thêm vào đó, nhiều người cũng bắt đầu nhìn ra, nguồn cung trên thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội sẽ tăng mạnh trong 1-2 năm tới, nên cung - cầu trên thị trường đang dần được cân bằng. |
Rút ngắn khoảng cách (Trước vòng 15 La Liga). |
(24h) - Tận dụng cơ hội Barca tham dự giải World Cup Club, Real sẽ thi đấu bằng với số trận của đại kình địch và sẽ buộc phải giành chiến thắng nếu như còn muốn đua tranh đến ngôi vô địch. |
Hiện sau 14 vòng đấu, Real dù vẫn còn rất nhiều vấn đề phải giải quyết nhưng nhìn chung Los Blancos thi đấu khá tốt. |
Với 34 điểm, thầy trò HLV Pellegrini đang đứng thứ 2 trên BXH, kém đội đầu bảng Barca 5 điểm nhưng thi đấu ít hơn 1 trận. |
Chính vì thế, ở vòng 15 này tận dụng Barca không thi đấu, đội bóng Hoàng gia sẽ phải rút ngắn điểm số để tiếp tục áp sát ngôi đầu bảng. |
Sau vòng đấu trước giành chiến thắng nghẹt thở trên sân của Valencia, Real đã cho thấy có thể họ vẫn kém Barca về nhiều mặt nhưng so với phần còn lại của Liga thì họ vẫn ở một đẳng cấp khác. |
Ở vòng đấu này, được thi đấu trên sân nhà sẽ là một lợi thế rất lớn cho Dải ngân hà của chủ tịch Perez. |
Hơn nữa đối thủ chỉ là đội bóng mới trở lại Liga Zaragoza đang nằm trong nhóm cầm đèn đỏ nên một chiến thắng sẽ cầm chắc trong tay thầy trò Pellegrini. |
Và trước kì nghỉ đông, dù không thể lật đổ được ngôi đầu bảng của Barca nhưng Real cũng sẽ áp sát đại kình địch với 2 điểm ít hơn. |
Real vừa có chiến thắng ấn tượng 3-2 ngay trên sân của Valencia tuần trước Tương tự như Real, 2 đội trong top 4 là Sevilla và Valencia cũng sẽ phải tận dụng cơ hội này để áp sát. |
Đội đứng thứ 3 và có phong độ khá ổn định từ đầu mùa Sevilla sẽ được chơi trên sân nhà và tiếp đón đối thủ Getafe. |
Đây rõ ràng không phải là một trận đấu dễ dàng với thầy trò HLV Jimenez nhưng với lợi thế sân nhà cùng lực lượng tốt hơn, một chiến thắng sẽ đến với đội bóng xứ Anladucia. |
Nhưng với Valencia thì việc phải làm khách của Deportivo sẽ không phải là chuyện dễ dàng. |
Hiện đội chủ sân Riazor chỉ còn kém Los Che có 2 điểm trên BXH thế nên nếu giành chiến thắng trên sân nhà, Depor sẽ có cơ hội vượt mặt đối thủ để lọt vào top 4 kèm với điều kiện Mallorca (5) không thắng trong chuyến làm khách của Malaga. |
Kanoute sẽ giúp Sevilla vững chắc ở vị trí thứ 3 Trong một số trận đấu đáng chú ý khác, 2 đại gia đang thất thế ở mùa giải năm nay là Villarreal và Atletico sẽ có cơ hội thay đổi thứ hạng. |
Tàu ngầm vàng dường như đang hồi sinh và một chiến thắng tại El Madrigal trước Racing sẽ tiếp tục giúp họ thăng tiến trên BXH. |
Còn với Atletico, dù phải làm khách ở vòng đấu này nhưng khi đối thủ chỉ là Tenerife thì 3 điểm cũng không phải là quá khó với thầy trò HLV Quique Flores. |
Sau đây là lịch thi đấu cụ thể vòng 15 La Liga: Chủ nhật 20/12: 0h00: Bilbao Osasuna 2h00: Sevilla Getafe 4h00: Real Zaragoza 23h00: Espanyol Almeria Malaga Mallorca Valladolid Gijon Villarreal Racing Thứ 2, 21/12: 1h00: Tenerife Atletico 3h00: Deportivo - Valldolid |
Bệnh vảy nến có lây qua tiếp xúc?. |
Bạn đọc Báo Thanh Niên thắc mắc, bệnh vảy nến có lây qua tiếp xúc; liệu có thể chữa hết hẳn...? |
Ai dễ mắc, có di truyền? |
Bệnh vảy nến biểu hiện trên da bằng các mảng đỏ có giới hạn rõ và đóng vảy. |
Khi đè lên thì màu đỏ này biến mất. |
Các mảng đỏ từ vài cm đến hàng chục cm, có phủ vảy màu trắng đục mà khi cạo ra thì nó rớt vụn giống như sáp đèn cầy. |
Các thương tổn này được phân bổ đối xứng ở rìa chân tóc, da đầu, cùi chỏ, đầu gối, vùng xương cụt. |
Bệnh không đau, có thể có ngứa với mức độ ít nhiều tùy theo từng người Trong trường hợp nặng, bệnh có thể gây hư móng, đau khớp, biến dạng khớp, nổi mủ từng vùng hoặc toàn thân và làm cả người bị đỏ da không hồi phục. |
Bệnh gặp ở mọi lứa tuổi (từ trẻ sơ sinh đến các cụ già với tỷ lệ nam và nữ ngang nhau). |
Bệnh này có tính di truyền, nếu trong gia đình chỉ có hoặc cha hoặc mẹ bị thì khoảng 8% con sẽ mắc bệnh, còn nếu cả cha và mẹ cùng bị vảy nến thì tần suất các con mắc bệnh là 41%. |
Bệnh không lây, nhưng chữa không hết Yếu tố miễn dịch được cho là nguyên nhân chính gây ra bệnh vảy nến. |
Thêm vào đó, yếu tố di truyền, các bất thường về sinh hóa, chấn thương tâm lý, thuốc... cũng là các yếu tố gây khởi phát, tái phát hoặc làm bệnh nặng thêm. |
Bệnh này không lây lan. |
Nhưng các yếu tố làm bệnh nặng hơn là nhiễm liên cầu trùng, nhiễm siêu vi trùng, stress, chấn thương tâm lý... Tổn thương da do bệnh vảy nến Do nguyên nhân sinh bệnh phức tạp, vảy nến là một trong những bệnh về da khó chữa hết hẳn. |
Việc tái phát bệnh thường gây chán nản trong tâm lý người bệnh. |
Việc trị liệu chỉ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống, giúp thuyên giảm các biểu hiện ngoài da, giảm nguy cơ dẫn đến các biến chứng nặng nề, khó chữa như tổn thương khớp, vảy nến mủ hoặc bệnh cảnh đỏ da toàn thân. |
Việc phòng bệnh nhằm giúp ngăn chặn sự trầm trọng của bệnh hơn là ngăn bệnh không xảy đến với mình. |
Biết cách chế ngự stress, giữ cho sức khỏe tốt, trị vảy nến ngay từ khi thương tổn da còn ít theo các hướng dẫn của thầy thuốc chuyên khoa là những việc làm mang lại hiệu quả tốt. |
Bệnh nhân phải hiểu được tinh thần sống chung với bệnh, rèn luyện thể lực, vui chơi giải trí lành mạnh, ăn uống đầy đủ dưỡng chất vì người có bệnh thường bị mất đạm qua lượng vảy tróc ra hằng ngày. |
Chỉ dùng thuốc theo chỉ dẫn của thầy thuốc, không được tự trị lấy! |