Trung tâm tài chính quốc tế Dubai

Lịch sử

Được thành lập vào năm 2004, DIFC - nằm giữa các trung tâm tài chính của New York và London ở phía Tây, và Hồng Kông và Singapore ở phía Đông.

Cơ quan quản lý

Trung tâm tài chính quốc tế Dubai (DIFC) được quản lý bởi ba cơ quan độc lập:
Hội đồng DIFC là cơ quan quản lý được thành lập để giám sát việc phát triển chiến lược, quản lý hoạt động và lập kế hoạch của Trung tâm tài chính quốc tế Dubai.
Cơ quan Dịch vụ Tài chính Dubai (DFSA) là cơ quan điều hành trung ương và độc lập cấp giấy phép, giám sát hoạt động của tất cả các tổ chức tài chính và phi tài chính trong DIFC và điều chỉnh tất cả các dịch vụ tài chính và phụ trợ được thực hiện ở trung tâm, bao gồm các yêu cầu được tiết lộ. DFSA cũng chịu trách nhiệm điều chỉnh và giám sát của những người trong DIFC liên quan đến chống rửa tiền, tài trợ chống khủng bố và tuân thủ trừng phạt và có quyền áp đặt các giới hạn, đình chỉ và trừng phạt, bao gồm cả hình phạt tài chính.
Cơ quan Giải quyết Tranh chấp (DRA) kết hợp các Tòa án DIFC, Trung tâm Trọng tài DFIC LCIA, Học viện Luật DIFC và Cơ quan đăng ký Di chúc & Chứng thực và chịu trách nhiệm quản lý độc lập và thực thi công lý trong Trung tâm.

Pháp luật và các quy định

Trung tâm tài chính quốc tế Dubai (DIFC) hoạt động trong khuôn khổ pháp lý và điều lệ duy nhất được xây dựng trong hiến pháp của Các Tiểu vương quốc và luật pháp của cả nước, cả ở cấp Liên bang và Dubai, cho phép DIFC có khung pháp lý dân sự và thương mại riêng và một hệ thống tòa án mô hình chặt chẽ về các tiêu chuẩn quốc tế và các nguyên tắc của luật chung, phù hợp với nhu cầu của khu vực.
Trung tâm trọng tài DIFC-LCIA được khai trương vào năm 2008 và sau đó được tái khởi động theo cơ cấu lập pháp mới vào tháng 11/2015 để hoạt động song song và độc lập với các Tòa án DIFC.
Cơ quan đăng ký Di chúc & Chứng thực đã được đưa ra vào năm 2015 để cung cấp sự chắc chắn về mặt pháp lý và giải pháp thừa kế toàn diện cho những người không theo Hồi giáo với tài sản ở Dubai, cho phép họ đăng ký các tài liệu tiếng Anh để hướng dẫn của họ.
Được thành lập vào năm 2015, các chức năng chính của Học viện Pháp luật bao gồm đào tạo, giáo dục luật sư và xuất bản các báo cáo tòa án và tài liệu học thuật. Học viện Luật cũng cung cấp tư vấn pháp lý miễn phí cho những người có nhu cầu thông qua chương trình pro-bono đầu tiên của khu vực.

Bảo vệ dữ liệu

Luật Bảo vệ dữ liệu (DIFC) của Trung tâm tài chính quốc tế Dubai quy định các quy tắc và quy định liên quan đến việc thu thập, xử lý, tiết lộ và sử dụng dữ liệu cá nhân trong DIFC, quyền của cá nhân mà dữ liệu cá nhân liên quan và quyền lực của Ủy viên Bảo vệ dữ liệu trong việc thực hiện nhiệm vụ của họ đối với các vấn đề liên quan đến việc xử lý dữ liệu cá nhân cũng như việc quản lý và áp dụng Luật Bảo vệ dữ liệu. Luật Bảo vệ dữ liệu phù hợp với các chỉ thị của EU và hướng dẫn của OECD.

Lĩnh vực kinh doanh

DIFC tổ chức các công ty tài chính và phi tài chính với các lĩnh vực tài chính kinh doanh bao gồm ngân hàng, bảo hiểm, thị trường tài sản và thị trường vốn và các lĩnh vực thương mại bao gồm các dịch vụ chuyên nghiệp, doanh nghiệp toàn cầu, nhà bán lẻ và văn phòng quản lý.

Thị trường vốn

DIFC là một địa điểm quan trọng trong khu vực cho các ngân hàng và các công ty thị trường vốn thực hiện các hoạt động ngân hàng đầu tư và ngân hàng thương mại trong khu vực.
NASDAQ Dubai - đặt tại DIFC - được coi là một thị trường tài chính quốc tế hàng đầu ở Trung Đông, nơi các công ty huy động vốn thông qua các cổ phiếu bằng đô la Mỹ. Dubai Mercantile Exchange (DME), cũng tại DIFC, là một trong những giao dịch hàng hóa và giao dịch hàng hóa quốc tế hàng đầu của khu vực.

Cơ sở hạ tầng

DIFC được tạo thành từ không gian văn phòng thương mại, không gian dân cư, khách sạn, trung tâm thương mại, trung tâm dữ liệu hiện đại, không gian bán lẻ, phòng trưng bày và hơn thế nữa.
Vào tháng 7 năm 2012, DIFC đã thông báo việc tái cấu trúc các chức năng chính của trung tâm thành hai đơn vị độc lập: Hội đồng DIFC là cánh tay phát triển kinh doanh và pháp lý danh mục đầu tư và phát triển các lô còn lại trong Quy hoạch tổng thể của DIFC.
DIFC Properties giám sát việc quản lý tài sản và phát triển tài sản bất động sản tại DIFC.

Trung tâm dữ liệu

Trung tâm tài chính quốc tế Dubai (DIFC) có bốn trung tâm dữ liệu phục vụ các công ty toàn cầu và khu vực có trụ sở tại Trung tâm. Các trung tâm dữ liệu cung cấp dự phòng tối thiểu N+1 cho mỗi tủ và cung cấp kết nối thông qua cáp quang tối hoặc hai tuyến đa dạng hoàn chỉnh.

Cộng đồng

Là một 'thành phố trong một thành phố', khu học chánh bao gồm các dịch vụ bán lẻ trong một không gian mở và có thể đi bộ dễ dàng điều hòa với sự pha trộn của các lựa chọn về quán cà phê, ăn uống và bán lẻ.
Bao gồm các:

Phòng trưng bày nghệ thuật

Các phòng trưng bày nghệ thuật của DIFC trưng bày các tác phẩm nghệ thuật và văn hóa từ khắp khu vực và thế giới. Các tác phẩm nghệ thuật đã được triển khai tại các không gian công cộng trên toàn quận để bổ sung cho kiến ​​trúc từng đoạt giải thưởng của trung tâm. Ngoài các phòng trưng bày của nó, DIFC cũng tổ chức sự kiện Nghệ thuật Ban đêm, với nhạc sống, các chương trình trưng bày và biểu diễn tại quận Gate Village.

Nhà hàng và quán cà phê

DIFC là nơi có hơn 60 cửa hàng ăn uống.

Các cửa hàng bán lẻ

DIFC cung cấp một loạt các dịch vụ bán lẻ và tiện lợi, bao gồm các cửa hàng bách hóa, cửa hàng đặt trước và cửa hàng cao cấp được đặt trong không gian bán lẻ có thể đi bộ và lắp máy lạnh.

Khách sạn

Hiện nay, khách sạn Ritz-Carlton sang trọng - có lối đi thẳng vào DIFC - và khách sạn 5 sao Four Seasons đều có trụ sở tại quận này. Waldorf Astoria dự kiến ​​sẽ mở tại DIFC vào mùa thu năm 2017.

Quy hoạch tổng thể

DIFC cách Sân bay Quốc tế Dubai 20 phút và các khu thương mại của Downtown Dubai và Vịnh Business đều cách đó chưa tới 15 phút lái xe. Khu vực này nằm gần đường Sheikh Zayed, đường cao tốc chính của thành phố. DIFC cũng nằm giữa hai ga tàu điện ngầm.
Kế hoạch tổng thể của DIFC đã được thiết kế với các đoạn dưới lòng đất kết nối một đầu của sự phát triển với nhau, cũng như các tuyến đường có thể tiếp cận và một ga tàu điện ngầm để tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh trơn tru.
Được thiết kế dành cho người đi bộ trong tâm trí, khu vực này được tăng cường với không gian xanh và không gian công cộng cũng như thiết lập đường phố kiểu châu Âu khuyến khích mọi người khám phá khu vực bằng cách đi bộ.

Gate Avenue tại DIFC

Gate Avenue tại DIFC là một dự án bán lẻ được ra mắt vào tháng 4 năm 2016, sẽ kết nối tất cả các tòa nhà trên toàn khu tài chính. Nó bao gồm hơn 150 địa điểm bán lẻ với diện tích xây dựng là 61.316 mét vuông.

Chiến lược 2024

DIFC đặt mục tiêu tăng gấp ba lần so với kế hoạch tiếp theo là các công ty từ Trung Quốc, Ấn Độ và Châu Phi, tăng tài sản dưới sự quản lý của DIFC từ 17,4 tỷ USD lên 250 tỷ USD.
Là một phần của kế hoạch năm 2024, DIFC đặt mục tiêu tăng gấp đôi lượng không gian thuê tại khu vực tự do từ hơn 232.000 mét vuông trong năm 2014 lên gần 511.000 mét vuông vào năm 2024, tăng lực lượng lao động từ 17.860 người lên 50.000 vào năm 2024.
DIFC nhận thấy 50% tăng trưởng trong tương lai đến từ Trung Quốc và khu vực châu Á - Thái Bình Dương xung quanh hành lang thương mại Nam-Nam trải dài từ khắp châu Phi và có GDP tổng cộng là 4,7 nghìn tỷ đô la.