Pengurusan aset

Pengurusan aset, ditakrifkan secara umum, merujuk kepada sebarang sistem di mana barangan yang mempunyai nilai bagi entiti atau kumpulan dipantau dan diselengarakan. Ia boleh dipakai bagi kedua-dua aset nyata dan konsep tidak nyata seperti harta intelektual dan nama baik (“goodwill”). Pengurusan aset merupakan proses sistematik bagi mengoperasi, mengekalkan, dan menaik taraf aset secara kos efektif, (“American Associate of State Highway and Transportation Officials”). Pandangan lain mengenai pengurusan aset dari segi konsep kejuruteraan adalah: Amalan pengurusan aset supaya pulangan terbesar dicapai (konsep ini sangat berguna bagi aset penghasil seperti loji dan peralatan); dan proses yang membina sistem kemudahan yang dipantau dan dikekalkan, dengan matlamat menyediakan perkhidmatan yang sebaik mungkin kepada pengguna (sesuai untuk aset-aset infrastruktur awam). Kebanyakan pengurus wang aktif member pulangan yang lebih rendah berbanding daripada indeks, seperti Standard & Poor's 500.

Latar belakang sejarah pengurusan aset

Ketamadunan sentiasa bergantung kepada aset teknologi bagi menyokong fungsi utama seperti pengangkutan, perniagaan kesihatan awam, dan perdagangan. Terdapat hubungan yang jelas antara peruntukan dan kecanggihan aset teknologi dan gaya hidup moden kita. Rom membina sebuah empayar yang kuat melalui pembinaan jalan raya, akueduk dan aset lain. Perkara yang sama juga boleh ditemui di Asia, Afrika, Eropah dan Amerika.

Pengurusan aset awam

Pengurusan aset awam memperluaskan takrifan Pengurusan Aset Perusahaan (“Enterprise Asset Management –EAM”) dengan menggabungkan pengurusan semua hal yang mempunyai nilai kepada bidang kuasa perbandaran dan jangkaan rakyatnya.
EAM memerlukan pendaftaran aset (inventori aset dan cirri-ciri mereka) yang digabungkan dengan Sistem Pengurusan Penyelenggaraan Berkomputer . All public assets are interconnected and share proximity, and this connectivity is possible through the use of GIS . Semua aset awam saling berkait dan berkongsi kedudukan, dan kaitan ini boleh didapati melalui penggunaan GIS .
Pengurusan aset awam yang berteraskan GIS memastikan data piwaiai dan membolehkan saling boleh kendali, memberikan pengguna keupayaan untuk menggunakan semula, menyelaras, dan berkongsi maklumat dengan cara yang cekap dan berkesan.
Di Amerika Syarikat piawaian de facto GIS adalah Esri GIS untuk utiliti dan majlis perbandaran. Pelantar Esri GIS menggabungkan keseluruhan pengurusan aset samaada aset fizikal "keras" dan aset "lembut" telah membantu menyingkirkan fingsi perbandaran berstruktur terasing tradisional
Sementara aset keras biasanya fizikal atau aset infrastruktur, aset lembut perbandaran termasuk permit, lesen, penguatkuasaan kod, hak-jalan dan lain-lain aktiviti kerja berkenaan tanah adalah merupakan asset awam berkait dengan tanah yang diuruskan oleh kerajaan tempatan. Aset awam ini menduduki tempat yang sama seperti asset awam di dalam atau di atas tanah.
Pembangunan dan perancangan penggunaan tanah adalah satu lagi bidang yang saling berkait dengan aset dan aktiviti kerja kerajaan tempatan yang lain. Pengurusan asset awam adalah istilah yang merangkumi subset pengurusan aset menumpu pada tanah, memandangkan bahawa kepentingan aset awam memberi kesan pada aset awam dan aktiviti kerja yang lain dan merupakan sumber hasil penting dan titik pelbagai interaksi penduduk.