نظام إدارة المباني

نظام إدارة مبنى  (بالإنجليزية: Building management system) هو كمبيوتر يقوّم نظام مراقبة مُثبت في المباني التي تسيطر على وتراقب معدات المبنى الميكانيكية والكهربائية مثل التهوية والإضاءة وأنظمة الطاقة وأنظمة الحريق و أنظمة الحماية. نظام إدارة بناء يتكون من برمجيات (software) وأجهزة (hardware) ؛ برامج السوفتوير عادة ما يتم تكوينه بطريقة هرمية ويمكن أن تكون ملكية واستخدام إلى درجة بروتوكولات مثل سي باص (C-bus) و بروفى باص (Profibus) وهلم جرا، في الآونة الأخيرة، ومع ذلك، باعة جُدد ينتجون أنظمة بناء الإدارة (BMSs) التي تعمل على دمج استخدام بروتوكولات الإنترنت ومعايير مفتوحة مثل DeviceNet وSOAP وXML وBACnet وLonWorks وModbus.

الخصائص

نظام إدارة مبنى هو الأكثر شيوعا في مبنى كبير. وظيفتة الأساسية هي لإدارة البيئة داخل المبنى وربما التحكم في درجة الحرارة ومستويات غاز ثاني أكسيد الكربون والرطوبة داخل المبنى. باعتبارها وظيفة أساسية في معظم أنظمة إدارة المباني، هي تسيطر علي التدفئة والتبريد وتدير الأنظمة التي توزع هذا الهواء في جميع أنحاء المبنى (على سبيل المثال عن طريق مشجعين التشغيل أو فتح / إغلاق الصمامات) ومن ثم تسيطر محلياً على مزيج من التسخين والتبريد لتحقيق درجة حرارة الغرفة المطلوبة. الوظيفة الثانوية في بعض الأحيان هي لرصد مستوى ثاني أكسيد الكربون (CO2) المتولد من الإنسان، خلط في الهواء الخارجي مع هواء النفايات لزيادة كمية الأوكسجين في الوقت نفسه تقليل الحرارة / تبريد الخسائر.
ترتبط أنظمة بنظام إدارة المباني (BMS) عاده تمثل 40 ٪ من استخدام طاقة مبنى، وإذا تم إضافة الإضاءة، هذا الرقم سيكون قرابة 70 ٪. أنظمة نظام إدارة المباني (BMS) هي عنصر حاسم لإدارة الطلب على الطاقة. غير صحيح أن أنظمة نظام إدارة المباني (BMS) المكونة يُعتقد أنها حساب بنسبة 20 ٪ من استخدام طاقة مبنى أو ما يقرب من 8 ٪ من إجمالي استخدام الطاقة في الولايات المتحدة.
فضلاً عن السيطرة على البيئة الداخلية للمبنى وأنظمة نظام إدارة المباني أحياناً مرتبطه للوصول إلى التحكم (البوابات والوصول إلى السيطرة على الأبواب هو الذي يسمح بالدخول والخروج إلى المبنى) أو أنظمة الحماية الأخرى مثل الدوائر التليفزيونية المُغلقة (CCTV) وأجهزة كشف الحركة. أنظمة إنذار الحريق والمصاعد هي أيضاً ترتبط أحيانا بنظام إدارة المباني، على سبيل المثال، إذا تم الكشف عن حريق إذن النظام يمكن أن يغلق الصمامات في نظام التهوية لمنع انتشار الدخان ويرسل جميع المصاعد إلى الطابق الأرضي ويوقفهم لمنع الناس من استخدامهم في حال حدوث حريق.
أنظمة نظام إدارة المبانى عادة ما يتم تسليمها كنظم وخدمات كامله متكاملة من خلال شركات مثل سيمنز وهانيويل وجونسون كونترولز وتريندكونترولز و تى ئا سى (TAC) وترين وغيرها. شركات الخدمات المستقلة تستخدم حلول من شركات مثل روكويل اوتوميشن وكى ام بى سيستيمس (KMB) وبى بى بى إينرجيس ودلتا ودايستيش وسيركون وكى ام سي كونترولز (KMC). جديد، حلول أكثر مرونة تربط أنظمة نظام إدارة المباني وإدارة مشاريع البرمجيات تشمل أس ئا بى (SAP) وأوبن فيو وأرتشيباص وماكسيمو وشركات أخرى أصغر بما في ذلك أوجستا سيستيمس وجريد لوجيكس ونيتورك هاربور ونورث بيلدينج تكنولوجيس لتد وتريديام.
بعض من الأنظمة الأحدث تتيح السيطرة على محطة مثل الغلايات ووحدات معالجة الهواء وأبراج التبريد کى تکون مُراقبه عن طريق واجهة رسومية بسيطة في متصفح الويب.

نبذه تاريخيه

أنظمة إدارة مبنى قد وظُفت لطالما وجِدت المباني التجارية، إذا كان هذا يكون من خلال تحميل القوى العاملة الفحم في غلايات الفحم أو فتح صمامات أنابيب المياه يدويا مع استخدام مقبض وذلك لتمكين تدفق المياه المسخنه من خلال دائرة المبرد. ومع ذلك، "نظام إدارة المباني" كتعبير، هو جديد نسبياً (ال 20 عاماً الماضية أو نحو ذلك) ؛ في الحقيقة التعبير قد وجد فقط منذ المقدمة الخاصة بالأجهزة الإلكترونية المعقدة التي هي قادرة على الاحتفاظ بالبيانات لأغراض إدارة الخدمات مثل الطاقة والإضاءة والتدفئة وهلم جرا.
قبل أنظمة نظام إدارة المبانى الحديثة، الكمبيوتر التي تسيطر عليه جاء إلى حيز الوجود، ومختلف النظم الكهروميكانيكية كانت قيد الاستخدام لمراقبة المباني. العديد من مكاتب إدارة المرافق كان بها لوحات تتكون من مفاتيح التشغيل أو أكثر شيوعا، الأضواء توضح حالة البنود المختلفة من محطه، السماح " لعاملين الصيانة " للمبنى " للتفاعل إذا حدث خلل لأى شيء ". " بعض من هذه الأنظمه تشمل أيضا إنذار مسموع ".