22 DE JULHO DE 19881837CAPÍTULO III Uso e mau uso dos solos agrícolasArtigo 35.° Do uso da terra1 — A terra, como suporte físico fundamental da comunidade, é valor eminentemente nacional, qualquer que seja a forma da sua apropriação.2 — No uso dos solos agrícolas devem ser respeitadas as suas potencialidades e capacidade de regeneração, as técnicas mais adequadas e a função social da terra, no quadro dos condicionalismos ecológicos, sociais e económicos do País.3 — 0 regime do uso da terra é imperativo relativamente a todos os prédios rústicos.Artigo 36.° Regime do uso da terraOs prédios rústicos declarados por portaria do Ministro da Agricultura, Pescas e Alimentação em situação de abandono ou mau uso podem ser objecto de arrendamento forçado ou expropriação, nos termos a regulamentar por decreto-lei.CAPÍTULO IV Destino das áreas expropriadas e nacionalizadasArtigo 37.° Beneficiários da entrega para exploração1 — Os prédios expropriados ou nacionalizados são entregues para exploração a beneficiários constitucionalmente susceptíveis de recebê-los e aptos a contribuírem para os objectivos da politica agrícola.2 — O Estado, ou qualquer pessoa colectiva pública, pode, sem se constituir na obrigação de indemnizar, resolver unilateralmente o contrato ou rescindir a relação jurídica pela qual qualquer entidade com a exploração de um prédio expropriado ou nacionalizado infringe o regime imperativo do uso da terra e inexe-cuta os planos de exploração aprovados.3 — O disposto no número anterior é aplicável aos casos em que as entidades que as exploram tenham abandonado total ou parcialmente, ou cedido a outrem a sua exploração, os respectivos estabelecimentos agrícolas ou se achem em situação de inviabilidade ou insolvência económica.Artigo 38.° Casos especiaisOs prédios expropriados ou nacionalizados podem igualmente ser geridos pelo próprio Estado ou por outra pessoa colectiva pública desde que para fins de investigação agrária, de extensão rural ou de formação profissional agrária.Artigo 39.° CompetênciaCompete ao Ministro da Agricultura, Pescas e Alimentação, ouvidos os trabalhadores permanentes e efectivos em serviço nos prédios expropriados ou nacionalizados, determinar para efeitos da entrega para exploração:a) A área dos prédios que serão afectos a cada estabelecimento agrícola;b) O tipo de empresa agrícola beneficiária;c) A empresa agrícola à qual será entregue o estabelecimento agrícola;d) O tipo de contrato, as condições e os termos em que deve ser efectuada a exploração.Artigo 40.°Tipos de contrato para entrega de exploração1 — A entrega para exploração dos prédios expropriados ou nacionalizados pode ser efectuada mediante:a) Concessão de exploração;b) Licença de uso privativo;c) Arrendamento rural;d) Exploração de campanha.2 — Todos os contratos para entrega de exploração obrigam o beneficiário ao pagamento de uma contrapartida ao Estado.3 — Os contratos de arrendamento rural referidos na alínea c) do n.° 1 regulam-se pela legislação de arrendamento rural.4 — Os contratos referidos nas alíneas a) e b) do n.° 1 só excepcionalmente podem ser utilizados, devendo, preferencialmente, celebrar-se o contrato de arrendamento rural.Artigo 41.° LimitesA área dos prédios afectos a cada estabelecimento agrícola resultante da entrega para exploração a entidades singulares e colectivas, independentemente da pontuação, terá como base uma racional articulação entre a dimensão e o rendimento fundiário e respeitará determinados limites máximos e mínimos.CAPÍTULO V Fomento hidroagrícolaArtigo 42.° Fomento hidroagrícolaO Estado promoverá o estudo e a realização de obras de fomento hidroagrícola que, pelo seu interesse económico e social, se mostrem úteis ao desenvolvimento e reconversão agrários.