1074II SÉRIE — NÚMERO 51Santos, Mirandolina Nogueira dos Santos, casada com Moreira dos Santos, e Miguel Nogueira dos Santos).Parcela n.° 185 — Proprietário: Manuel MartinsVieira;Parcela n.° 193 — Proprietário à data da montagem: Deolinda Vieira dos Santos. Proprietários actuais: José da Silva Gonçalves, viúvo, e filho, António da Silva Gonçalves;Parcela n.° 218-D — Proprietário: António Gonçalves Peixoto.Com os melhores cumprimentos.Gabinete do Ministro da Indústria, Energia e Exportação, 20 de Janeiro de 1982. — O Chefe de Gabinete, i. Ferreira dos Santos.SECRETARIA DE ESTADO DA IMDÚSTRIA GABINETE .DO SECRETARIO DE ESTADOEx.TM0 Sr. Chefe do Gabinete de S. Ex.* o Ministro Adjunto do Primeiro-Ministro:Relativamente ao pedido de informação do Sr. Deputado Alfredo Pinto da Silva, do PS, sobre o Parque Industrial da Covilhã, cumpre informar que a situação actual das negooiações e contactos para instalação no Parque Industrial da Covilhã é a seguinte:1 — No quadro I (anexo), apresenta-se uma lista de potenciais investidores que contactaram a EPPI com vista à possibilidade de instalação no Parque Industrial da Covilhã.A distribuição por sectores de actividade é a seguinte:"VER DIÁRIO ORIGINAL"2 — Há quem considere insuficiente a competitividade dos parques industriais, em termos dos preços de utilização praticados, como facto condicionante da ocupação do Parque Industrial da Covilhã. No entanto, ele será, repete-se, um factor secundário, de forma alguma determinante do nível de dificuldade >le ocupação verificado, só assumindo significado medida em que esses preços não compensam a ■nicu atractividade da região.ore cos de utilização praticados pela EPPI nos »eiu ; •!'!■:> industriais, sujeitos a aprovação do M1EE, eiiáo condicionados pslu estratégia financeiradeterminada à EPPI a partir de 1977. A sua evolução tem traduzido apenas o crescimento dos custos de construção dos parques industriais, mantendo-se nas sucessivas revisões os critérios de rentabilidade dos investimentos realizados, a qual se situa a um nível verdadeiramente promocional (7 %).A evolução dos preços de utilização exemplifica-se no quadro seguinte, através do preço de utilização de pavilhões industriais normalizados:"VER DIÁRIO ORIGINAL"Para o caso dos dois tipos de pavilhões já construídos no Parque Industrial da Covilhã —tipo III, com área coberta de 1350 metros quadrados, e tipo IV, com área coberta de 1950 metros quadra-los—, estes .preços tradoizem-se em pagamentos anuais de, respectivamente, 1218 contos e 1760 contos.São montantes como estes que, por vezes, olhaüos apenas no seu valor absoluto e completamente desenquadrados dos múltiplos factores industriais, são invocados como argumento principal para a retracção de iniciativas de investimento. Só que um factor, para assumir qualquer relevância, terá sempre de ser encarado no seu valor relativo. Nesta prespectiva, bastará, e para posicionar devidamente o peso dos pagamentos de utilização de pavilhões nos parques industriais relativamente a um projecto industrial, referir que para projectos recentemente admitidos em parques industriais se verifica, em média, que esse pagamento:Representa menos de 1,5 % dos custos totais de produção, situando-se sempre abaixo de 7,7 % dos custos de mão-de-obra;Representa menos de 1,1 % do valor de vendas;Situa-se significativamente abaixo de custos como por exemplo, despesas de representação.Em conclusão, não poderá afirmar-se fundamentalmente que são os preços praticados pela EPPI sobretudo se forme também tidas em conta as múltiplas vantagens de instalação em parques industriais, que impedem a concretização de qualquer projecto industrial minimamente viável. Isto sem prejuízo de se considerar que para parques industriais situados em regiões como a da Beira interior a bonificação de preços poderia constituir transitoriamente, e enquanto os problemas estruturais da região não forem objecto de soluções adequadas, um incentivo importante. Nesse sentido, aliás, se orienta a proposta apresentada pela EPPI ao MIEE, e já aprovada, de ser esta Empresa autorizada a praticar bonificações excepcionais para os primeiros projectos que se instalem no Parque Industrial da Covilhã.3 — Carece de verdadeiro significado falar de prazo de conclusão de um paique industrial, já que, em