SEPARATA — NÚMERO 14 78 sujeito passivo, a coleta do IMI respeitante a cada ano não pode exceder a coleta do IMI devida no ano imediatamente anterior adicionada, em cada um desses anos, do maior dos seguintes valores: a) € 75; ou  b) Um terço da diferença entre o IMI resultante do valor patrimonial tributário fixado na avaliação atual e o que resultaria da avaliação anterior, independentemente de eventuais isenções aplicáveis.  2 - O disposto no número anterior não é aplicável aos prédios em que se verifique uma alteração do sujeito passivo do IMI no ano a que respeita o imposto, salvo nas transmissões gratuitas de que forem beneficiários o cônjuge, descendentes e ascendentes.» Artigo 145.o Disposição interpretativa no âmbito do Código do Imposto Municipal sobre os Imóveis As alterações introduzidas pela presente lei ao artigo 3.o e ao artigo 27.o do Código do IMI, têm carácter interpretativo.  Artigo 146.o Correção monetária extraordinária do valor patrimonial tributário Os valores patrimoniais tributários dos prédios urbanos comerciais, industriais ou para serviços que foram atualizados, com referência a 31 de dezembro dos anos de 2012 a 2015, nos termos do n.o 2 do artigo 138.o do Código do IMI são atualizados extraordinariamente, a 31 de dezembro de 2016, com base no fator 1,0225. Artigo 147.o Autorização Legislativa no âmbito do Imposto Municipal sobre Imóveis Fica o Governo autorizado a introduzir alterações no Código do Imposto Municipal sobre Imóveis, aprovado pelo Decreto-Lei n.o 287/2003, de 12 de novembro, na redação dada pela Lei n.o 82-D/2014, de 31 de dezembro, com o seguinte sentido e extensão: a) Estabelecer que a data a considerar para os efeitos da alínea b) do n.o 1 do artigo 10.o é aquela em que forem concluídas as obras, conforme indicado na declaração de inscrição na matriz; b) Equiparar os coeficientes de qualidade e conforto relativos à localização e operacionalidade relativas dos prédios destinados à habitação os utilizados nos prédios de comércio, indústria e serviços; c) Definir quem pode apresentar a impugnação referida no n.o 1 do artigo 77.o, com fundamento em qualquer ilegalidade ou errónea quantificação do valor patrimonial tributário do prédio;  d) Estabelecer que a um complexo de edifícios ou construções submetidos ao regime de propriedade horizontal ou similar não se aplica ao disposto no n.o 1 do artigo 79.o, pelo que as frações autónomas são inscritas na matriz da freguesia onde as mesmas se localizem;  e) Estabelecer que, para efeitos do n.o 2 do artigo 81.o, o serviço de finanças averbe automaticamente na matriz predial o número de identificação fiscal atribuído à herança indivisa, em todos os prédios inscritos em nome do autor da herança;  f) Excetuar do n.o 1 do artigo 92.o os casos previstos na parte final do n.o 5 do artigo 79.o; g) Estabelecer que para os efeitos do artigo 118.o fica suspensa a liquidação do imposto enquanto não for decidido o pedido de isenção do sujeito passivo para os prédios destinados a habitação própria e permanente, ao abrigo do artigo 46.o do Estatuto dos Benefícios Fiscais; h) Estabelecer que os prazos de reclamação e impugnação previstos no artigo 129.o se contam a partir do termo do prazo para pagamento voluntário da primeira ou única prestação do imposto.