5 DE MAIO DE 2016 5 3. A comissão administrativa reconhece e gradua os créditos e procede ao respetivo pagamento de acordo com a natureza comum ou privilegiada dos mesmos e de acordo com a preferência no pagamento sobre o produto da alienação dos bens sobre que recaia o respetivo privilégio ou garantia. 4. A Comissão Administrativa dispõe de legitimidade processual para quaisquer causas judicias em que se discutam ou venham a discutir direitos sobre bens que integrem o património da extinta Casa do Douro, e fica habilitada para prosseguir os processos judicias em que a extinta Casa do Douro figure como parte, quer ativa quer passiva. Artigo 5.o Conservação e Alienação dos Vinhos 1. A conservação da qualidade do vinho da extinta Casa do Douro é assegurada pela comissão administrativa até à sua alienação, mediante protocolo a celebrar como o IVDP – IP. 2. No caso dos vinhos da extinta Casa do Douro, a venda ou dação para pagamento ou cumprimento é antecedida de autorização do membro do governo responsável pela área da agricultura, podendo essa autorização ter conteúdo genérico, definido por despacho do mesmo membro do Governo, contendo. Os termos admitidos para a alienação desses vinhos. Artigo 6.o Alienação de Bens 1. A venda dos bens da extinta Casa do Douro deve ser feita preferencialmente na modalidade de venda com publicitação para apresentação de propostas em carta fechada no caso de venda de bens imóveis, devendo ser feita por negociação particular no caso de aquela se frustrar ou o melhor preço oferecido se situar abaixo dos preços de mercado. 2. Na venda de bens móveis, deve-se dar preferência à modalidade referida no número anterior, exceto se, em função da natureza do bem, a comissão administrativa entender que deve ser feita por negociação particular em estabelecimento de leilão. 3. A comissão administrativa pode recorrer à contratação de prestação de serviços para execução de tarefas específicas, designadamente de auditorias ou leiloeiras, que por si só não possa assegurar e se afigurem necessárias às diligências de alienação de bens com vista à regularização das dívidas de que está incumbida. 4. No termo da venda de património necessário ao saneamento financeiro, a comissão submete aos membros do governo responsáveis pela área da agricultura e das finanças um relatório em que identifica os créditos pagos e o eventual saldo remanescente. Artigo 7.o Direito de preferência das organizações representativas da produção da Região Demarcada do Douro 1. Em qualquer caso de venda, independentemente da modalidade adotada, dos bens quer móveis quer imóveis, para regularização da extinta Casa do Douro, gozam de direito de preferência as organizações representativas das entidades, devidamente inscritas no IVDP, IP, nos termos do n.o 1 do artigo 11.o do Decreto-Lei n.o 173/2009, de 3 de agosto, que se dediquem à produção na Região Demarcada do Douro. 2. As organizações interessadas em exercer eventualmente o direito legal de preferência que lhes é conferido nos termos do número anterior devem manifestar esse interesse à comissão administrativa. 3. A comissão administrativa deve notificar, com 10 dias úteis de antecedência, as organizações que tenham manifestado o interesse em eventualmente exercerem o direito legal de preferência referido no número anterior da data marcada para abertura de propostas por carta fechada, no caso dos bens a vender de acordo com essa modalidade, ou da data marcada para venda em leilão, sendo o caso. 4. No caso referido no número anterior, podem exercer o direito de preferência as organizações que se encontrarem presentes na data e hora marcada para abertura das cartas ou estiverem presentes no leilão,