13 DE AGOSTO DE 19992601termos gerais de direito, a determinar em processo comum, ao qual se aplica, com as necessárias adaptações, o disposto nos artigos 71." e 72." do presente Código.Artigo 19."Posse administrativa1 — Se a entidade expropriante for pessoa colectiva de direito público ou empresa pública, nacionalizada ou concessionária de serviço público ou de obras públicas, pode ser autorizada pela entidade competente paradeclarar a utilidade pública da expropriação a tomarposse administrativa dos bens a expropriar, desde que os trabalhos necessários à execução do projecto de obras aprovado sejam urgentes e aquela providência se torne indispensável para o seu início imediato ou para a sua prossecução ininterrupta.2 — A autorização de posse administrativa deve mencionar expressa e claramente os motivos que a fundamentam e o prazo previsto para o início das obras na parcela expropriada, de acordo com o programa dos trabalhos elaborado pela entidade expropriante.3 — A autorização pode ser concedida em qualquer fase da expropriação até ao momento de adjudicação judicial da propriedade.4 — Se as obras não tiverem início dentro do prazo estabelecido nos termos do n." 2 anterior, salvo motivo justificativo, nomeadamente por atraso não imputável à entidade expropriante, o expropriado e os demais interessados têm o direito de ser indemnizados pelos prejuízos que não devam ser considerados na fixação da justa indemnização.Artigo 20." Condições de efectivação da posse administrativa1 — A investidura administrativa na posse dos bens não pode efectivar-se sem que previamente tenham sido:a) Notificados os actos de declaração de utilidade pública e de autorização da posse administrativa;b) Efectuado o depósito da quantia mencionada no n." 4 do artigo 10." em instituição bancária do lugar do domicílio ou sede da entidade expropriante, à ordem do expropriado e dos demais interessados, se aquele e estes forem conhecidos e não houver dúvidas sobre a titularidade dos direitos afectados;c) Realizada vistoria ad perpetuam rei memoriam destinada a fixar os elementos de 'facto susceptíveis de desaparecerem e cujo conhecimento seja de interesse ao julgamento do processo.2 — A notificação a que se refere a alínea a) do número anterior deve conter o local, o dia e a hora do acto de transmissão da posse.3 — O acto de transmissão de posse deverá ter lugar no prédio, parcela ou lanço expropriado.4 — Se o expropriado e os demais interessados, estando ou devendo considerar-se devidamente notificados, não comparecerem ao acto de transmissão de posse, esta não deixará de ser conferida.5 — O depósito prévio é dispensado:a) Se a expropriação for urgente, devendo o mesmo ser efectuado no prazo de 90 dias contados nos termos do artigo 279." do Código Civil, a partir da data de publicação da declaração de utilidade pública;í>) Se os expropriados e demais interessados não forem conhecidos ou houver dúvidas sobre a titularidade dos direitos afectados, devendo o mesmo ser efectuado no prazo de 10 dias a contar do momento em que sejam conhecidos ou seja resolvido o incidente regulado no artigo 53."6 — Atribuído carácter urgente à expropriação ou autorizada a posse administrativa, a entidade expropriante solicita directamente ao presidente do tribunalda Relação do distrito judicial do lugar da situação do bem ou da sua maior extensão a indicação de um perito da lista oficial para a realização da vistoria ad perpetuam rei memoriam.7 — Pode ser solicitada a indicação de dois ou mais peritos sempre que tal se justifique pela extensão ou número de prédios a expropriar.Artigo 21."Vistoria ad perpetuam rei memoriam1 — Recebida a comunicação do perito nomeado, a entidade expropriante marca a data, a hora e o local do início da vistoria ad perpetuam rei memoriam, notificando de tal facto o perito, os interessados conhecidos e o curador provisório, por carta ou ofício registado com aviso de recepção, a expedir de forma a ser recebido com a antecedência mínima de cinco dias úteis, no qual indicará, ainda, se a expropriação é total ou parcial; a comunicação ao perito será acompanhada de cópia dos elementos a que se relerem as alíneas a), b) e d) do n." 1 do artigo 10." e, sempre que possível, de indicação da descrição predial e da inscrição matricial dos prédios; a comunicação ao expropriado e demais interessados mencionará, ainda, a instituição bancária, o local, a data e o montante do depósito a que se refere a alínea b) do anterior n." 1 e, se for o caso, que o mesmo se encontra à sua ordem.2 — O perito que pretenda pedir escusa pode fazê-lo nos dois dias seguintes à notificação prevista no número anterior, devendo a entidade expropriante submeter o pedido à apreciação do presidente do tribunal da Relação para efeitos de eventual substituição.3 — Os interessados, o curador provisório e a entidade expropriante podem comparecer à vistoria e formular por escrito os quesitos que tiverem por pertinentes, a que o perito deve responder no seu relatório.4 — O auto de vistoria ad perpetuam rei memoriam deve conter:a) Descrição pormenorizada do local, referindo, designadamente, as construções existentes, as características destas, a época da edificação, a estado de conservação e, sempre que possível, as áreas totais construídas;b) Menção expressa de todos os elementos susceptíveis de influírem na avaliação do bem vistoriado, nos termos dos artigos 23." e seguintes;c) Plantas, fotografias ou outro suporte de cap-• tacão da imagem do bem expropriado e da áreaenvolvente;d) Elementos remetidos ao perito nos termos do n." 8 anterior;e) Respostas aos quesitos referidos no n." J0 anterior.