10 DE MAIO DE 2021 43 se puder ser invocado um dos fundamentos específicos previstos no n.o 2 do artigo 672.o do Código de Processo Civil. 6 –  ................................................................................................................................................................... . 7 –  ................................................................................................................................................................... .» Artigo 5.o Alteração ao Decreto-Lei n.o 268/94, de 25 de outubro O artigo 6.o do Decreto-Lei n.o 268/94, de 25 de outubro, na sua redação atual, passa a ter a seguinte redação: «Artigo 6.o [...] 1 –  A ata da reunião da assembleia de condóminos deve conter a deliberação relativa ao montante das contribuições devidas ao condomínio ou quaisquer despesas necessárias à conservação e fruição das partes comuns e ao pagamento de serviços de interesse comum, que não devam ser suportadas pelo condomínio, e indicar o respetivo prazo de pagamento. 2 –  Se houver mora quanto a alguma contribuição aprovada nos termos do número anterior, o administrador procede à notificação admonitória do condómino, especificando o montante em dívida, acrescido dos valores eventualmente devidos nos termos do regulamento do condomínio. Esta notificação constitui, em conjunto com a ata referida no número anterior, título executivo. 3 –  O administrador deve instaurar ação judicial destinada a cobrar as quantias referidas nos números anteriores.» Artigo 6.o Alteração ao regime anexo ao Decreto-Lei n.o 269/98, de 1 de setembro Os artigos 3.o e 4.o do regime anexo ao Decreto-Lei n.o 269/98, de 1 de setembro, na sua redação atual, passa a ter a seguinte redação: «Artigo 3.o [...] 1 –  Se a ação tiver de prosseguir, observa-se o seguinte: a) O juiz pode julgar procedente alguma exceção dilatória ou nulidade que lhe cumpra conhecer ou decidir do mérito da causa; b) Se o réu invocar um crédito para compensação do crédito do autor, esta parte é admitida a responder no prazo de 15 dias, se o valor do crédito não exceder a alçada do tribunal de 1.a instância, ou no prazo de 20 dias, nos restantes casos. 2 –  ................................................................................................................................................................... . 3 –  ................................................................................................................................................................... . 4 –  ................................................................................................................................................................... . 5 –  ................................................................................................................................................................... . Artigo 4.o [...] 1 –  ................................................................................................................................................................... . 2 –  ................................................................................................................................................................... .