Tejeria Otermin LEHENDAKARIA (EAJ, 2017-02-03):
Eskerrik asko, Andueza jauna.
Erantzuteko Arriola jauna zurea da hitza.
INGURUMEN, LURRALDE PLANGINTZA ETA ETXEBIZITZAKO SAILBURUAK (Arriola López): Gracias, presidenta.
Señor Andueza, nuestro Departamento, a través de la sociedad pública Alokabide, gestiona cerca de 12.000 viviendas de alquiler.
Al margen del Programa ASAP, los inquilinos del 98 % de esas viviendas gestionadas por Alokabide, con datos de 2016, pagaron una renta media mensual de 242 euros.
Dado que se trata de una renta social, equivalente al 30 % de los ingresos ponderados de las familias, este dato evidencia que estamos tratando con personas y familias con unos ingresos reducidos.
Quiero dejar claro que la inmensa mayoría de los arrendatarios cumple puntualmente con sus obligaciones. Y en los casos en que se detectan dificultades para el pago de la renta, Alokabide cuenta con un importante equipo en el área social que atiende a las personas e intenta buscar la solución, aplazando pagos o adaptando el alquiler a las circunstancias sobrevenidas.
Alokabide actúa siempre de forma garantista, pero, a pesar de ello, se dan casos de pagos injustificados, que, unidos en ocasiones a problemas de convivencia, traen como consecuencia el inicio de procesos judiciales de desahucio y, en último extremo, el lanzamiento de la vivienda.
Así, en el 2016 los lanzamientos afectaron a 46 viviendas, lo que supone el 0,38 % del parque de Alokabide, no es una cifra elevada, pero estamos tratando con personas y con un elemento vital como es la vivienda.
Por eso, nuestro objetivo es reforzar todavía más las garantías para que ningún inquilino de Alokabide que sea deudor de buena fe acabe perdiendo su vivienda por no poder pagar la renta.
Con este fin me dirigí al presidente de Eudel, Imanol Landa, solicitándole la colaboración de los ayuntamientos donde Alokabide tiene viviendas, para poner en marcha un protocolo de actuación preventivo que evite en lo posible los lanzamientos y que, cuando no puedan evitarse, provea...
...para poner en marcha un protocolo de actuación preventivo que evite en lo posible los (...) y que cuando no puedan evitarse, provea alternativas para las personas y familias en riesgo de exclusión social.
Tengo que agradecer que la acogida haya sido muy positiva. El pasado 19 de enero la comisión ejecutiva de Eudel aprobó el protocolo y lo ha remitido a todos los ayuntamientos para que se aplique cuando sea necesario. El mecanismo es muy sencillo, se activa cuando Alokabide detecta una situación de riesgo, entonces debe ponerse en contacto con el alcalde correspondiente para comunicar el caso y que la alcaldía designe a la persona interlocutora, generalmente de los servicios sociales, para tratar de buscar juntos una salida adaptada a las circunstancias de los afectados.
Y como queremos actuar con la mayor transparencia se contempla también la posibilidad de que antes de iniciarse en su caso el proceso judicial, Alokabide y el inquilino previo consentimiento expreso de este, entren en contacto con las asociaciones y colectivos sociales anti desahucio presentes en el municipio para que estén informados de primera mano y puedan también participar en la búsqueda de soluciones.
Este es el compromiso de mi departamento y esta va a ser la pauta de actuación. Porque es verdad que en la vida no hay varitas mágicas, pero creo de verdad que merece la pena intentarlo.
Muchas gracias.