ALDAITURRIAGA ZORROZUA (EAJ, 2015-11-19):
Eskerrik asko mahaiburu andrea.
Señor Itxaso, para nosotros no es lo mismo coordinar que colaborar. De hecho, en la propuesta enmienda transaccional que yo le pasé que tengo aquí a la vista dice así, la propuesta nuestra: "El Parlamento Vasco insta al Gobierno Vasco a colaborar con las restantes administraciones públicas en el fomento de la realización del patrimonio edificado y de regeneración urbana". Y esto no ha sido aceptado por ustedes.
En fin, para nosotros como digo las palabras tienen su importancia, tienen sus implicaciones y su valor. Por si no quedaban dudas al respecto, la clave en esta materia a nuestro juicio es la financiación, porque la posible reconversión del sector de la construcción hacia la rehabilitación energética se basa fundamentalmente en el retorno económico derivado del ahorro energético.
La voluntad de rehabilitación de los particulares y del Gobierno existe, los mecanismos jurídicos pueden perfeccionarse, pero ahí están. Pero lo que permitirá el éxito de la política rehabilitadora es que los agentes implicados, singularmente, repito, las comunidades de propietarios cuenten con financiación para hacer frente a los gastos que la realización conllevan, porque si no hay obras que realizar no se crean empleo, no se crean puestos de trabajo, señor Itxaso.
Y las comunidades de propietarios no es un ente abstracto distinto de los propietarios de pisos que la forman. Esos propietarios algunos están en paro, otros sufren ejecuciones hipotecarias y otros recortan gastos.
Las comunidades de propietarios necesitan financiación para la realización y esta financiación puede ser pública o privada, y la subvención pública llega según la regulación actual hasta un máximo del 50 %, según los casos, y el resto ha de ser privada ¿Cómo obtenerla? Ése es el reto al que debemos dedicarnos desde esta institución.
Sobre la coordinación en la Ley Vasca de Vivienda, (...) decir algunas palabras, porque tiene su importancia. En la Ley de Vivienda recientemente aprobada por este Parlamento se dedica un capítulo específico y en su regulación se mandata a las administraciones competentes y de manera especial a las entidades locales a impulsar el fomento de la realización y la renovación urbana.
Y lo es con tal fuerza que, para actuar en esta materia, se necesita una previa declaración municipal de estado de necesidad de rehabilitación o regeneración urbana, pero es que además, esta declaración ha de ir acompañada de una descripción de la solución técnica y de la valoración económica de cada uno de los inmuebles afectados para proceder a su rehabilitación.
Y aun más, la ordenación de las áreas de rehabilitación y regeneración urbana, en el artículo 43, se realiza a través de la figura del plan especial, que, en la mayoría de nuestros municipios, como todos ustedes saben, se realizan sin ninguna intervención del Gobierno, lo elaboran y aprueban los municipios de Euskadi.
Y aun más, sigo, la gestión de rehabilitación y de regeneración se realiza de la forma que elija la administración municipal, no la que exija el Gobierno, sino la administración municipal, normalmente, un convenio entre los propietarios y el ayuntamiento. Con todo esto, los proponentes pretenden que el Gobierno elabore en 12 meses un plan integral. En fin, sin comentario.
Los proponentes desconocen las reglas de juego que ellos mismos han elaborado para regular esta materia, señor Itxaso. El tratamiento de la rehabilitación y la regeneración urbana en la Ley de Vivienda seguramente ha sido una oportunidad perdida.
El Gobierno Vasco está cumpliendo, está utilizando las herramientas disponibles para abordar esta materia. A lo mejor resulta que este Parlamento, es decir, nosotros, no estamos a la altura de las circunstancias.
Por ejemplo, la normativa vasca sobre la rehabilitación contenida en la Ley de Vivienda, no está alineada con la directiva europea sobre eficiencia energética. No hemos sido capaces de diseñar herramientas adecuadas para la consecución de esos objetivos.
Y me gustaría traer a colación una acertadísima frase de un ilustre urbanista, el profesor del IVAP, Ignacio Tejerina, que ha dicho lo siguiente sobre la Ley de Vivienda: "Se trata de que nos apliquemos para sacar provecho de las desgracias, inclusive de esta Ley de Vivienda".
Y en eso estamos, porque el plan integral de rehabilitación propuesto choca con las determinaciones establecidas por ustedes mismos en la Ley de Vivienda.
Eskerrik asko. Besterik ez.