MANEIRO LABAYEN (UPyD, 2014-04-10):
Sí, muchas gracias presidenta. Buenos días a todas y a todos.
Debatimos este mismo asunto el pasado día 7 de marzo de 2013. La problemática de la deuda contraída por las entidades financieras para con las comunidades de copropietarios en régimen de propiedad horizontal de la Comunidad Autónoma del País Vasco.
En aquella ocasión, el señor Itxaso nos traía a debate el problema de la creciente deuda que mantienen las entidades financieras para con las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal, como consecuencia del impago de las cuotas de participación en los gastos comunes y extraordinarios de los inmuebles donde radican sucursales y también por la cantidad de pisos que han pasado a los bancos tras procesos de desahucios.
El señor Itxaso nos señaló los innumerables problemas de liquidez y falta de recursos que padecían determinadas comunidades de propietarios como consecuencia de la falta de abono regular de las cuotas por parte de determinadas entidades financieras.
En aquella ocasión y para tratar de solventar este problema, el señor Itxaso, el grupo Socialista nos propuso instar al Gobierno Vasco a realizar un estudio de las cuantías que se estiman pendientes de pago por parte de las entidades financieras a las comunidades de propietarios.
Nos propuso también instar al Gobierno Vasco a exigir a las entidades financieras que paguen lo que deben y, finalmente, nos propuso instar al Gobierno Vasco a la creación de un fondo para atender las situaciones de necesidad que se creen en las comunidades de propietarios perjudicadas por estos impagos.
En aquel debate el señor Itxaso nos dio una serie de datos sobre la cuestión, pero datos relativos al conjunto de España y reconocía literalmente que "nuestra propuesta adolece de no tener datos ceñidos a nuestra Comunidad Autónoma".
En un alarde de sinceridad, el portavoz socialista añadía que a lo mejor en Euskadi no tenemos este problema, reconociendo por lo tanto que no tenía datos concretos sobre la cuestión, afirmación que diversos grupos parlamentarios aprovecharon para quitar importancia y credibilidad a la iniciativa planteada por el grupo Socialista.
El señor Itxaso, en aquel debate de hace un año, denunciaba la posición abusiva, la posición dominante y los comportamientos antisociales de las entidades bancarias. El señor Itxaso tenía razón.
A partir de ahí, nos planteaba las tres medidas que he señalado antes y aclaraba que con la creación del fondo que proponía y que todos criticamos, no suponía plantear un fondo en términos de creación de partidas presupuestarias adicionales.
Ese fondo, trataba de aclarar, actuaría a modo de un crédito a favor de la comunidad que tiene que emprenden determinadas obras necesarias o urgentes, con una garantía, la garantía de la cesión de crédito.
En cualquier caso, el señor Itxaso no convenció a ningún grupo, me refiero a lo de la creación del fondo, y en lugar de su iniciativa se aprobó una transaccional firmada por el Partido Nacionalista Vasco y por UPyD que recibió el voto favorable del Partido Popular. Salió, efectivamente, aprobada aquella transaccional.
Con aquella transaccional instamos en su momento al Gobierno Vasco a elaborar y a hacer público, a través del observatorio vasco de vivienda, un informe sobre la problemática de la morosidad en las comunidades de propietarios generada por los impagos de las entidades financieras.
Instamos también a las entidades financieras que pudiesen estar provocando esas situaciones de morosidad a que de modo inmediato hicieran frente al pago de las deudas que les correspondan.
Y finalmente, instamos al Gobierno Vasco a mantener los mecanismos adecuados para poder informar a los interesados de las pautas que deben seguir ante la morosidad, para reclamar los importes debidos de modo general y a las entidades financieras en particular.
Por tanto, aquella iniciativa socialista, aunque no se aprobó, consideramos que fue útil, porque destapó un problema, lo hico público, lo trajo al Parlamento y finalmente se aprobó aquella transaccional que se aprobó, ya digo, con los votos de el Partido Nacionalista Vasco, UPyD y el Partido Popular.
Lo cierto es que ahora tenemos en nuestras manos ya el estudio encargado y en este estudio se dicen cosas ciertamente interesantes. Se dice que, efectivamente, éste es un problema que se está desvelando de gran calado.
Se dice que la principal causa que se constata para estos incrementos anuales de las deudas sin cobrar es, precisamente, una deficiente gestión de la morosidad por desconocimiento del procedimiento judicial para la reclamación de las deudas, a lo que se añade un alto coste económico para las comunidades de propietarios.
Se dice también que, en el caso particular del País Vasco, la morosidad bancaria está ligeramente por encima de la media, representando un 17 % del total, con un importe de 12 millones de euros en el año 2012, sobre los 63 millones totales de deuda contabilizada en las comunidades de propietarios vascas.
Se dice también que se constata la negativa a pagar por parte de las entidades financieras como un comportamiento ampliamente generalizado y que obliga a las comunidades de propietarios a exigir sus derechos a través del procedimiento judicial, dejando  - se añade -  a las comunidades de propietarios en un estado de grave debilidad para hacer frente a sus gastos de conservación y mantenimiento de edificios, legalmente exigibles a los propietarios desde las administraciones públicas.
Se dice también que los sectores afectados piden medidas urgentes, como que las comunidades de propietarios tengan la catalogación de consumidores finales, para que no se les apliquen las tasas judiciales en los procesos de recuperación de impagos, la adopción de reformas legislativas en la Ley de Propiedad Horizontal para que se responda de lo impagos, de las cuotas por parte de los morosos en los últimos cinco años.
Se dice también que la morosidad bancaria es cuantitativamente importante y presenta una tendencia creciente, que choca con el tratamiento que las citadas entidades financieras aplican a la morosidad de sus propios créditos, desde las posibilidades legales que el sistema les permite, obviamente.
Y se termina señalando que el sistema legal se muestra como claramente insuficiente y caro para garantizar el efectivo combate a la morosidad soportada por las comunidades de propietarios. Lo que obliga, termina, a adoptar medidas urgentes y efectivas en la materia.
Por lo tanto, tenemos el estudio encargado, lo conocemos y, por otro lado, las entidades financieras también sabemos que siguen sin pagar.
Por lo tanto, en nuestra opinión, es obligado que planteemos nuevas soluciones a este problema irresuelto. Es decir, hay que dar nuevos pasos.
En fin, por ello, vista la iniciativa socialista y puesto que nuestra enmienda de totalidad no mejora la propuesta original y además ha quedado vieja, lo más conveniente es que procedamos a retirarla y anunciemos el voto favorable a la iniciativa original planteada por el grupo Socialista. Efectivamente, compartimos los cinco puntos planteados por el grupo Socialista que ha explicado el señor Itxaso.
Nada más y gracias.