LLANOS GÓMEZ (PP, 2014-11-06):
Gracias señora presidenta. Buenas tardes a todos.
Es cierto que el objeto de la proposición es un asunto que hemos debatido, tanto en general como este asunto en concreto, en otras ocasiones y es verdad que todos los grupos hemos dicho que es necesario una apuesta de los poderes públicos por garantizar el derecho de toda la ciudadanía a poder acceder a una vivienda.
Y nosotros no hemos puesto de manifiesto en otras ocasiones, es verdad que, sobre todo, hay que garantizar este derecho a aquellos que tienen menores recursos económicos, pero que también hay que facilitárselo a aquellos que sin estar en esos umbrales que en muchas ocasiones, pues dan lugar a la política pública de vivienda, sin embargo, tampoco se encuentran en disposición para poder –y menos en este momento–, para poder acceder a los precios que en el mercado se establecen.
Aquí todo el mundo o todos los grupos han hecho una defensa de la política de alquiler. Nosotros también lo hemos hecho en otras ocasiones, pero nosotros a diferencia y nosotros no somos militantes de UPyD, no lo dude, señor Maneiro, nosotros hemos defendido y seguimos defendiendo que debe de compatibilizarse y que aunque es verdad que la política de alquiler debe ser la prioritaria en la política pública de vivienda, también la vivienda o la vivienda en propiedad no debe desdeñarse, aunque es también es cierto, y eso lo comparto con el señor Itxaso, que últimamente encuentra muchas dificultades.
Porque es evidente que las crisis económicas, que las restricciones crediticias por parte de las entidades financieras han propiciado un retroceso en la demanda de vivienda en propiedad y un aumento de la demanda de la vivienda en alquiler.
Y se ha dicho aquí también, el Plan Director de Vivienda 2013-2016 señalaba que el alquiler se revelaba como una de las opciones más viables para muchos demandantes de vivienda, porque, como hemos dicho aquí, en este momento la fórmula del alquiler es la que se está mostrando como la más adecuada para poder garantizar el acceso a la vivienda a muchos vascos, la más adecuada y la más demandada.
Sin duda, es verdad que durante mucho tiempo en el País Vasco existía la cultura de la propiedad y eso también lo hemos puesto de manifiesto aquí, pero en este momento se están invirtiendo los datos y, así, el Observatorio Vasco de Vivienda en el año 2013, establecía que de las 86.000 –casi 87.000 solicitudes–, 50.359 se decantaban por el alquiler, convirtiéndose por tanto en el régimen de acceso más solicitado.
Y a este dato también hay unir que el nivel de ingresos de los solicitantes de viviendas en alquiler es inferior a los solicitantes de vivienda en propiedad. En el primer caso eran 13.000 euros anuales, y en cambio en la propiedad son 20.500 euros anuales.
Desde el grupo Popular hemos puesto de manifiesto en múltiples ocasiones en esta Cámara, como decía al principio, y también lo hicimos cuando se debatió el Plan Director de Vivienda, que nosotros y no de manera exclusiva, pero sí de manera preponderante, apostábamos por el alquiler, por las políticas públicas de alquiler, y también en la proposición de ley de vivienda, en este momento en trámite, también así lo hemos puesto de manifiesto.
Pero también queremos decir, que también en materia de alquiler las promociones privadas tienen teniendo un papel fundamental frente a las promociones públicas. Sigue habiendo una mayor, una escases de promociones públicas en alquiler.
Y además hay que decir que los alquileres en Euskadi son de los más elevados y, por lo tanto, hay que tomar medidas que consigan alquileres más baratos.
Y nosotros lo hemos defendido aquí, lo estamos defendiendo ahora en la ponencia de vivienda y lo vamos a seguir defendiendo, que apostamos claramente por medidas de acción positivas que estimulen, que ofrezcan garantías y que ofrezca mayor seguridad a los propietarios de las viviendas para que los pongan en el mercado.
Nuestra política siempre ha pasado y va a seguir pasando por incentivar y no por castigar, por estimular y no por penalizar.
Debemos ser conscientes de que la vivienda vacía existente en nuestro país es un nicho fundamental para aumentar la oferta de vivienda en alquiler y es necesario poner en el mercado esas viviendas. Pero creemos que eso se hace mucho mejor a través de viviendas positivas.
El otro día conocíamos que el Gobierno Vasco había captado 5.000 pisos vacíos para alquiler social. Pero también hemos sabido que, según el observatorio vasco de viviendas, las viviendas desocupadas gestionables, es decir, que no están ni en venta ni en alquiler y que podía movilizarse para responder a la demanda de arrendamiento, serían de 42.000, el doble que en el año 2007.
Luego vemos, por tanto, que sólo una mínima parte de esas viviendas son las que se han podido captar. Por lo tanto, como digo, desde las políticas públicas utilicemos medidas de fomento incentivadoras, medidas positivas para captar esas viviendas. Y si tenemos que captar viviendas privadas para ponerlas en el mercado del alquiler, cómo no vamos a hacer con las viviendas en propiedad, las viviendas que nosotros tenemos, las viviendas públicas.
Aquí se ha hablado de distintas cifras. Se han dado 1.500, 1.200, ahora 600. Bien, la cifra, yo creo, no es lo de menos evidentemente, porque a mayor número de viviendas mayor posibilidad de ponerlas en el mercado, pero creemos –y en eso lo compartimos con la iniciativa y por eso la vamos a votar favorablemente–, que estas viviendas que son viviendas públicas deben pasar a formar parte del alquiler.
Pero deben pasar a formar parte fundamentalmente porque…