LLANOS GÓMEZ (PP, 2014-12-04):
Gracias señora presidenta.
La verdad que después del chorro de voz de la señora Gorospe, yo aquí ahora con esta voz que tengo casi no puedo ni hablar. En fin.
Como dije hace 15 días, el tema de las viviendas de Benta Berri es un tema que viene de lejos, que viene desde hace mucho tiempo. Y si hay algo que en este asunto no ha habido, desde luego, ha sido ni premura ni precipitación, porque han transcurrido ya 15 años desde las primeras adjudicaciones de esas viviendas de protección oficial en Benta Berri y 15 años de continuas frustraciones para los vecinos y de soluciones nunca dadas.
Como dije allí también, es en el año 1992 cuando comienza este asunto, cuando se hace una operación con los terrenos donde después de construyen las viviendas, terrenos que pertenecían al Ayuntamiento de San Sebastián, al Gobierno Vasco y una parte muy mínima al Estado.
Es en ese año –en 1992– cuando se firma un acuerdo entre estas instituciones y se le cede al Gobierno Vasco las parcelas. Es más, dichas parcelas son publicitadas por parte del Gobierno Vasco como un gran logro en la vivienda y si uno se va al folleto del Gobierno Vasco, al folleto que se entregó en ese momento, pueden verlo muy claro aquí, una solución para San Sebastián, el logro del Gobierno Vasco a bombo y platillo. Para apuntarse los logros sí estaba, después, para solucionar los problemas que han ido surgiendo desaparecen total y absolutamente.
Es en el años 1992, como decía, cuando se convoca un concurso de propuestas, concurso que después al años siguiente de resuelve, y en 1994 es cuando se acuerda adjudicar a una UTE, formada por Metrovacesa y Vallehermoso la promoción y construcción de estas viviendas. En el año 1996, en el protocolo de actuación, entre el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco y esa UTE se establece que el alquiler tendrá un plazo de duración de 12 años.
Y como decía, ya en estos primero momentos, a pesar de anunciarse bombo y platillo por parte del Gobierno Vasco que era un logro de él, el Gobierno Vasco ya desaparece. Ya en esos primeros momentos desaparece. Está en la entrega de los folletos, ya se puede ver, pero desde luego no en la firma de los contratos. Y ya con las firmas de los contratos es cuando empieza los problemas.
¿Cuáles son los primeros problemas? Los primeros problemas es que en el borrador aparecía claramente ese derecho a adquisición preferente y por si no aparece claro, yo dije el otro día que yo lo había visto en el folleto. Pero es que está aquí, si uno se lee el folleto, en esa parte de aquí que es la letra muy pequeña y no tengo las gafas y no lo puede leer, pero se establece claramente que tendrán ese derecho.
Pero eso sí, cuando luego tienen que firmar los contratos, ese derecho ha desaparecido de los contratos. Entonces, lo que se puede decir es por qué los firman si han desaparecido esa opción, pues porque les dan dos días para firmar el contrato. Y cuando a una persona que necesita una vivienda se le dice o firmas o te quedas sin casa, porque hay más gente detrás de ti, pues al final acaba firmando el contrato.
Pero yo creo que ya ahí, en ese momento debería haber estado presente el Gobierno Vasco para que se hiciera realidad un compromiso que aparecía en el folleto, porque lo demás es publicidad engañosa. Efectivamente, se sienten engañados y tienen razones para sentirse engañados desde ese primer momento.
Por eso, casi desde el primer momento, los vecinos forman una asociación, Alokairu, que ha venido teniendo contactos con los sucesivos departamentos del Gobierno Vasco que han gestionado vivienda, contactos que no han aportado una solución definitiva.
A pesar de, como digo, de que es una asociación muy activa, es una asociación en la que los vecinos se han movido mucho, porque yo la documentación, a parte de ésta que he enseñado aquí tengo un bloque entero de documentación que me la han aportado los vecinos.
Porque el otro día el señor consejero dijo aquí que este grupo compartía con él la relación de los hechos porque no podía ser de otra manera, porque el Gobierno Vasco me había aportado la documentación. A mí la documentación que yo tengo me la han aportado los vecinos.
Yo del Gobierno Vasco lo que tengo es la respuesta a una solicitud de información que se hizo a principio casi de esta legislatura por parte de nuestro portavoz. Una solicitud, además, en lo que hace el Gobierno Vasco es decir, en resumen, que no tiene nada que hacer.
Y como decimos, ya desde ese momento, incertidumbre. Incertidumbre por una parte, porque la posibilidad ésa de adquisición preferente de compra de las viviendas que se estableció en el folleto no se materializa. E incertidumbre, porque no se han ido aportando soluciones a los problemas que han ido surgiendo.
Terminan las dos legislaturas del consejero Madrazo y la solución a los problemas que ya entonces existían, no se dan. Es verdad que, como dije el otro día, hubo una propuesta de resolución de recuperar las viviendas para el interés público mediante la catalogación, como la calificación de vivienda de protección pública permanente, pero esa solución, cambia el Gobierno y finalmente se le dice que no es posible.
Es el 2010 cuando, a propuesta de este grupo, el Gobierno Vasco, tras conversaciones y negociaciones con la UTE, obtuvo el compromiso, luego aquí sí se puede ver que se pueden obtener compromisos si se habla con la UTE, el compromiso de un nuevo sistema de prórrogas por cinco años, y a partir de ese momento prórrogas de un año.
Pero la realidad es que los vecinos que permanecen en las viviendas desde el principio y aquellos que se han ido incorporando, porque es verdad que algunos abandonaron estas viviendas, no saben muy bien lo que va a ocurrir en los próximos años. Y padecen una indefinición sobre el futuro de las viviendas y además están lastrados, como dije, porque están pagando en este momento alquileres, rentas mensuales que son superiores a las de otras viviendas de protección oficial.
Y además, como dije, evidentemente las familias van cambiando, las necesidades van cambiando. Hay familias que sus hijos se han hecho mayores y han abandonado la vivienda y, por tanto, necesitarían en este momento una vivienda más pequeña por la que pagar menos renta.
Y al revés, familias que se han ido haciendo más grandes, que han visto aumentados sus miembros pero que, sin embargo, la vivienda se le ha quedado pequeña y no pueden hacer permutas. Por ello, una de las solicitudes que hacían era que la propia UTE les permitiera hacer permutas en esa misma promoción.
Y algunos que quieren acceder a Etxebide en este momento no pueden, porque es verdad que la normativa de Etxebide la (...) que la establece lo que hace es que en seis meses no tiene que tener una vivienda para poder optar a una. Por lo tanto, soluciones siguen sin ver.
Y este tema, yo lo dije el otro día aquí, se lo dije al señor consejero, hemos intentado mantenerlo al margen del debate político. Se dijo el otro día aquí que no se sabía para qué se mantenían contactos con el Gobierno si luego no servían para nada. Si no hacía falta que lo dijese el señor consejero, yo dije que yo me había reunido con la Viceconsejería de Vivienda para intentar solucionar este tema.
Es que es más, cuando yo hablo con los vecinos, les digo que antes de traer al debate político este tema, vamos a intentar una solución, porque no es cuestión de debatir políticamente este tema, es cuestión de encontrar una solución a los vecinos. Lo que pasa que es que el tiempo pasa y no hay ninguna solución, ni visos de que vaya a haberla.
Y yo creo que es verdad que por encima del debate político están los intereses de los vecinos, pero cuando no se dan respuestas pues al final hay que traer aquí al debate político. En ésta, es verdad y yo puedo compartir lo que se ha dicho aquí, que aquí hay dos partes, una relación entre los vecinos y entre la empresa.
Pero lo que no comparto es que el Gobierno Vasco no pueda hacer nada en esa relación. Porque se han dado otros supuestos en lo que, a pesar de existir una relación privada, cuando hay intereses públicos y cuando se tratan de viviendas de protección oficial, como es en este caso, ha habido intervenciones.
Pero no solamente en estos casos. En otras instituciones se dan intervenciones y mediaciones. De lo que se trata es de tener voluntad para que esa mediación se da y para que esa mediación tenga sus frutos.
Sí que supimos, de forma extraoficial, cuando ya habíamos presentado la interpelación, que había habido una reunión con la UTE, con la empresa. Lo que pasa que luego, por lo que supimos aquí en la interpelación el otro día, tampoco parece que se haya avanzado mucho en esa reunión.
No ha habido reunión con los vecinos y yo espero que haya, porque de lo que se trata es de ver cuáles son las demandas, cuáles son las peticiones de los vecinos, las necesidades de los vecinos y ver cuáles son las aportaciones de la empresa, e intentar mediar entre ellos, para que esta situación de incertidumbre que en este momento tienen los vecinos toque a su fin, para que esas permutas que están solicitando, se puedan solicitar y para que esa dificultad que en este momento tienen para apuntarse en Etxebide, se pueda solucionar.
Porque, es cierto, aquí lo que se dijo por parte del señor consejero y es la enmienda que se ha presentado por parte del Partido Nacionalista Vasco es que se cumpla la ley. Hombre, sólo faltaba.
Desde luego, este grupo no es dado a proponer desobediencias civiles, ni desobediencias legales. No, pero las leyes se pueden cambiar, y cuando surgen problemas concretos y determinados se pueden hacer modificaciones en esa ley para solucionar esos problemas, que se ha hecho otras veces, se han hecho en otras ocasiones, en este tema y en otros temas.
Y eso es lo que nosotros planteamos si se iba a hacer por parte del Gobierno y vimos que no, que por parte, y por eso hemos presentado esta moción, que por parte del Gobierno Vasco no existe voluntad más allá de vigilar el cumplimiento de la ley, que por otra parte es lo que le corresponde.
Pero nosotros, como digo, sí creemos que se puede hacer más. Sí creemos que se pueden solucionar los problemas, sí creemos que se puede, escuchando a las dos partes, llegar a un entendimiento y acabar, sino con todos, por lo menos, con gran parte de la incertidumbre de los problemas que tienen estos vecinos y por eso presentamos la moción.
Finalmente, hemos llegado a una enmienda de transacción con el Partido Socialista y con UPyD, le quiero agradecer desde aquí al señor Maneiro y al señor Itxaso.
La verdad es que con Bildu era difícil llegar, porque yo puedo entender la postura del grupo Bildu, porque es verdad que su política de vivienda pasa por exclusivamente el alquiler y porque cuando se haya posibilidad de venta de viviendas de protección oficial, las adquiera el Gobierno Vasco para destinarlas al alquiler.
Lo que ocurre es que en este asunto determinado yo creo que si eso sucediese, se estaría en parte frustrando los ofrecimientos que en su momento se hicieron a los vecinos.
Es decir, que si salían a la venta, ellos lo iban a poder comprar, aunque es cierto que en este momento, y tal y como está la situación, muchos de ellos lo que quieren es seguir en alquiler. Ni tan siquiera quieren comprar, quieren seguir en alquiler, pero lo que quieren es tener la certidumbre de que van a poder seguir en alquiler, es que eso es lo que quieren, y que van a poder realizar esas permutas y que van a poder, en su caso, si tienen más dificultades, poder acceder a Etxebide.
Por eso finalmente y con relación a la enmienda del Partido Nacionalista Vasco, yo se lo he dicho, yo no tengo ningún problema o no teníamos ningún problema ninguno de los firmantes en añadir un cuarto punto, que se cumpla la ley, pero creo que eso se da por sobreentendido.
Y por eso hemos llegado a una enmienda de transacción y que en el primer punto lo que instamos es al Gobierno Vasco, a través de la Viceconsejería de Vivienda, a mantener esos encuentros entre los inquilinos de las viviendas de protección oficial de Benta Berri y la UTE a valorar sus demandas y planteamientos, y a mediar entre ellos a fin de encontrar una solución conjunta y definitiva a la situación de indefiniciones e incertidumbre actual.
El segundo punto, lo que se insta es precisamente que una de esas soluciones que se planteen, que se pongan encima de la mesa a la UTE, es la posibilidad de que los inquilinos puedan realizar permutas entre ellos cuando hay un cambio de necesidades o circunstancias, posibilidad que en este momento no tienen.
Y en último lugar, instar al Gobierno Vasco a modificar la orden que regula la inscripción como demandantes en Etxebide, con el fin de que puedan acceder a este registro los inquilinos de las citadas viviendas u otros arrendatarios de vivienda pública que se encuentren en situaciones similares, siempre y cuando, obviamente, cumplan los requisitos socio-económicos y de renta contemplados en la normativa en vigor.
Como decíamos, creemos que el Gobierno, que el Departamento de Vivienda puede hacer mucho en este asunto. Que puede y debe implicarse más, porque más de 500 familias así lo están demandando y necesitando.
Y por ello, pido el voto favorable a esta enmienda de transacción a la que hemos acordado.