Tejeria Otermin LEHENDAKARIA (EAJ, 2019-05-03):
Eskerrik asko, Andueza jauna.
Erantzuteko, Arriola jauna, zurea da hitza.
INGURUMEN, LURRALDE PLANGINTZA ETA ETXEBIZITZAKO SAILBURUAK (Arriola López): Gracias, señora presidenta.
Señor Andueza, la previsión y la voluntad de nuestro Departamento es cumplir las disposiciones de la Ley de Vivienda, es lo que estamos haciendo desde el minuto 1 de esta legislatura, tanto en otros aspectos como la vivienda en alquiler, como en el conjunto de las políticas relativas a la vivienda.
A la hora de programar las promociones de vivienda protegida, hemos tenido muy en cuenta el mandato de orientarlas preferentemente hacía el alquiler...
...a la hora de programar las promociones de vivienda protegida, hemos tenido muy en cuenta el mandato de orientarlas preferentemente hacia el alquiler; en primer lugar porque así lo establece el marco legal definido por la ley del 2015 con porcentajes y horizontes temporales muy precisos, y además porque así lo determina la demanda de la ciudadanía.
Como usted comentaba aquí, de las 67.083 unidades familiares demandantes de vivienda en el registro de Etxebide, 53.601, el 80 %, solicita una vivienda en alquiler, y más concretamente de alquiler social, porque el 82,6 % de esas unidades familiares tienen unos ingresos entre 3.000 y 20.000 euros anuales, una cantidad que como puede suponer, no da para optar a una vivienda en compra.
Por todo ello desde que comenzó la actual legislatura, la actividad promotora del departamento se ha orientado a la vivienda en alquiler, una dirección que queda rotundamente reflejada en las acciones y objetivos marcados en esta materia por el Plan Director de Vivienda 2018-2020, así como en los presupuestos anuales.
De los recursos que vamos a disponer este año el 72 % es gasto directamente imputable a políticas de alquiler y un 22 % corresponde a actuaciones de rehabilitación urbana. En términos netos, descontando la rehabilitación, a políticas de alquiler vamos a dedicar el 92 % de gasto directo del programa de vivienda. En esta línea de las 1.075 viviendas protegidas y alojamientos dotaciones sujetos a la iniciativa pública que se prevé iniciar en el presente ejercicio, 950 lo serán en alquiler.
Hace ya años que las viviendas en venta desaparecieron totalmente de las actuaciones directas del departamento, y en el caso de Visesa desde 2016 hemos ido reorientando su actividad de forma decidida a la vivienda en régimen de alquiler, dando un giro radical a su trayectoria anterior, de modo que el 55,6 % de las vivienda calificadas desde entonces por esta sociedad pública han sido en régimen de alquiler protegido.
Comprenderá que no es tarea fácil cambiar el rumbo en un ámbito donde los proyectos se prolongan un mínimo de cuatro años desde que se dispone el suelo hasta que se entregan los pisos, y sobre todo, cuando existen compromisos contraídos con ayuntamientos y otras entidades que hay que cumplir y además no queremos arruinar a Visesa y causar un grave quebranto en las cuentas públicas.
Sin embargo, puedo anunciarle que en su último consejo de administración celebrado el 3 de abril, se informó que a partir de junio del próximo año 2020, Visesa ya no calificará nuevas promociones de viviendas en venta, se limitará a terminar las que tenga programadas con tal calificación a esta fecha.
En otras palabras, cuando la Ley de Vivienda cumpla cinco años, el 100 % de los pisos que se califiquen para su promoción desde la iniciativa pública serán en alquiler protegido.
Muchas gracias.