ENPLEGU ETA GIZARTE POLITIKAKO SAILBURUAK (Aburto Rique) (EAJ, 2014-06-13):
Bai eskerrik asko mahaiburu andrea.
Hasta ahora le he trasladado lo que hemos hecho hasta este momento y ahora le voy a trasladar lo que creemos hacer durante el 2014.
Como saben, en diciembre de 2013 se aprobó el Plan Director de Vivienda 2013-2016, cuyo primer eje estratégico es el impulso decidido al acceso a la vivienda en régimen de alquiler, y dentro del mismo se encuentra definida como una de las acciones a realizar el estudio de fijación de precios y de renta.
Así pues, el Departamento de Empleo y Políticas Sociales tenía contemplada en su planificación para la legislatura la revisión de la Orden de Precios de 3 de noviembre del 2010, aprobada por el anterior Gobierno, y en la que no se previeron las medidas que ahora han sido puestas en marcha por el Gobierno Vasco, como la limitación de la renta al 30 % de los ingresos ponderados.
Sin embargo, esta revisión a nuestro juicio necesita de una reflexión sosegada que en ella deberá abordarse la conveniencia o no de revisar a la baja los precios máximos establecidos en la misma, y en ello estamos.
En segundo lugar y en relación a la prestación complementaria de vivienda, la Orden de 3 de noviembre del 2010, la Orden de Precios, no hace sino regular las rentas máximas de las viviendas de de protección oficial y, como usted sabe, en modo alguno establece precepto alguno relativo a la ayuda económica para hacer frente al pago del alquiler de la vivienda.
En mi intervención anterior le he contado cuál era la reflexión que estábamos llegando a cabo. Se va a analizar esa situación pero quisiera volver a recordarle dos datos que le recordaba yo hace algún día. El 41,6 % de las rentas de garantía de ingresos, incluida la prestación complementaria de vivienda, que se realizan en el Estado español se realizan en esta Comunidad Autónoma.
Es un dato relevante y a mi juicio que nos debe llevar a algún tipo de reflexión. Además, le decía que el 0,62 del PIB se dedicaba a lo mismo en Euskadi y que en el conjunto del Estado era del 0,09. Habría que multiplicar, por tanto, por 7 para llegar a lo que Euskadi está en estos momentos gastando. Son datos que deben ser motivo de reflexión.
En último lugar, en relación a los gastos de comunidad, queremos resaltar que las personas del parque público de vivienda del Gobierno Vasco abonan estos gastos de la misma manera que lo realizan los inquilinos de los parques públicos de viviendas en alquiler más importantes de la Comunidad Autónoma.
En los edificios de titularidad pública de arrendamientos protegidos, las personas usuarias de las viviendas son las que utilizan en su totalidad y de manera exclusiva los elementos comunitarios. De los gastos de comunidad existentes, los que se repercuten a las personas inquilinas son tres: Los gastos de mantenimiento ordinario de instalaciones comunitarias de edificio y garaje, los suministros comunitarios, y los servicios de elementos comunitarios. Es decir, aquellos que están directamente relacionados con el uso que realizan de los elementos comunitarios, dejándose fuera otros gastos, como pudieran ser la conservación del edificio, cuyos gastos asume en su caso Alokabide.
Por ello, desde el Departamento de Empleo y Políticas Sociales consideramos que debe continuarse con una repercusión a los inquilinos de los gastos de comunidad, puesto que la función pública de esos gastos, aparte de afectar a la sostenibilidad económica de las principales entidades públicas garantes del alquiler protegido en la actualidad, limitaría el futuro desarrollo y ampliación del parque público de viviendas de alquiler.
La pregunta es: ¿Mejorar el tratamiento a quienes hoy ya tienen derecho o incluir a más gente? En conclusión, si bien el Departamento de Empleo y Políticas Sociales analizará y sin duda revisará también la Orden de Precios de noviembre, consideramos que se trata de una buena herramienta que está teniendo como efecto la bajada paulatina de las rentas de las viviendas del parque público de vivienda del Gobierno Vasco.
Como he expuesto en mi intervención inicial, hasta un 1,8 % respecto al ejercicio del 2013 en este año 2014. Bajada que será aún más evidente seguramente tras la entrada en vigor de las dos instrucciones –una del 13 y otra del 14– a las que me he referido también en mi intervención anterior.
Para finalizar, señor Maneiro, me gustaría poner en valor una vez más la labor que se viene desarrollando a través de la sociedad pública Alokabide en la gestión en este momento de más de 11.000 viviendas, gestión que se realiza, por cierto, sin ningún tipo de ánimo de lucro, como les gusta expresar a algunos grupos parlamentarios.
Nada más. Muchas gracias.