Helsinki-NLP/opus_infopankki huggingface dataset:
fa: مبلغ اجاره خانه ها بسته به موقعیت قرار گیری آنها، متفاوت می باشد.
ru: Величина арендной платы за квартиру зависит от местонахождения квартиры.
fa: مبلغ اجاره خانه ها در بخش های مرکزی شهرستانها، بیشتر است.
ru: Уровень цен в центре города обычно выше.
fa: هتل هایی هم که امکانات آنها شبیه به خانه بوده و بعنوان مثال اتاقهای آنها دارای آشپزخانه می باشند نیز، برای اجاره کردن موجود می باشند.
ru: Предлагаются также апартаменты со своей кухней.
fa: اجاره بهای این آپارتمانها بطور متوسط 100 یورو در شبانه روز است.
ru: Стоимость апартаментов обычно составляет в среднем 100 евро в день.
fa: البته اگر مدت زمان طولانی تری و بعنوان مثال چندین هفته در اتاق هتل اقامت داشته باشید، در این صورت اجاره بهای آن ممکن است کمتر باشد.
ru: Если вы живёте в апартаментах более длительный срок, например, несколько недель, цена может быть ниже.
fa: خانه های مبله و حاوی اشیاءفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی _ روسی
ru: Меблированные квартирыфинский _ шведский _ английский _ русский
fa: خانه های مبله و حاوی اشیاءفنلاندی _ انگلیسی
ru: Меблированные квартирыфинский _ английский
fa: هتل ها و مهمان پذیرها
ru: Гостиницы и хостелы
fa: سکونت در هتل در فنلاند، نسبت به اغلب کشورهای دیگر اروپایی گران قیمت تر است.
ru: Стоимость проживания в гостинице в Финляндии немного выше, чем в большинстве европейских стран.
fa: البته قیمت هتلها نیز بسته به فصول مختلف سال و محلی که هتل در آن واقع شده است، متفاوت می باشد.
ru: Цены в гостиницах достаточно сильно колеблются в зависимости от времени года и местонахождения гостиницы.
fa: اجاره بهای یک اتاق یک تا دو نفره از هتل، بطور متوسط 100-60 یورو در شبانه روز است.
ru: Гостиничный номер на одного или двух человек стоит в среднем 60-100 евро в день.
fa: اقامت در مسافرخانه ها و مهمان پذیر ها نسبت به اقامت در هتل ارزانتر است، ولی سطح خدمات موجود در مسافرخانه ها بسیار پایینتر از هتل بوده و همواره امکان دریافت اتاق مستقل برای یک نفر، موجود نمی باشد.
ru: Ночёвка в хостеле более выгодна, чем в гостинице, но уровень обслуживания в хостеле менее требовательный, к тому же, в хостеле вы не всегда сможете получить номер на одного человека.
fa: اجاره بهای اتاق یک نفره برای یک شب حدود 50-20 یورو است.
ru: Стоимость одной ночи размещения составляет около 20-50 евро.
fa: ارزانترین حالت ممکن اقامت در اتاق مشترک و تعبیه شده برای بیش از یک نفر می باشد.
ru: Выгоднее всего ночевать в номере на несколько человек.
fa: هتلهایی در فنلاندفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی _ روسی _ چینی
ru: Гостиницы в Финляндиифинский _ шведский _ английский _ русский _ китайский
fa: اقامت در خانه اشخاص
ru: Размещение в частном доме
fa: همچنین می توانید در خانه افراد معمولی فنلاندی اقامت یابید.
ru: Вы также можете жить как гости в домах у обычных финнов.
fa: اطلاعات لازم درباره اقامت در خانه اشخاص عادی را می توانید از اینترنت بیابید.
ru: Информацию о размещении в семьях вы можете найти в Интернете.
fa: مدت زمان اقامت معمولاً از چند شبانه روز تا چندین هفته به طول می انجامد.
ru: Продолжительность проживания обычно составляет несколько дней или недель.
fa: صاحب خانه درباره مبلغ اجاره بها تصمیم می گیرد.
ru: Стоимость проживания определяется владельцем квартиры.
fa: سکونت در این خانه ها معمولاً نسبت به اقامت در هتل کمی ارزانتر می باشد.
ru: Обычно, стоимость проживания немного дешевле, чем размещение в гостинице.
fa: اقامت در منزلانگلیسی _ ژاپنی
ru: Размещение на домуанглийский _ японский
fa: خانه های دانشجویی
ru: Студенческие квартиры
fa: در صورتیکه جهت انجام تحصیلات به فنلاند می آیید، می توانید خانه دانشجویی دریافت کنید که امکان سکونت در آنجا را تا انتهای تحصیلات خود در فنلاند، خواهید داشت.
ru: Если вы приехали в Финляндию на учёбу, вы можете получить место в студенческом общежитии, где вы можете жить в течение срока вашего обучения в Финляндии.
fa: اگر دانشجو هستید، شما بهتر است که خانه دانشجویی درخواست کنید، چرا که اجاره بهای خانه های دانشجویی نسبت به خانه های استیجاری ارزانتر است.
ru: Если вы учащийся, вам необходимо написать заявление о предоставлении места в студенческом общежитии, так как обычно они стоят дешевле, чем обычные арендуемые квартиры.
fa: جهت کسب آگاهی بیشتر در این باره به سایت InfoFinland ، صفحه وب سکونت دانشجویان، مراجعه کنید.
ru: Дополнительная информация на сайте InfoFinland в разделе Студенческая квартира.
fa: رعایت مقررات شرکت ساختمانی خود، در صورتیکه ساکن آپارتمان یا خانه های ردیفی هستید.
ru: соблюдать правила вашей домовой компании (если вы проживаете в многоквартирном или в секционном доме).
fa: بعنوان مثال، معمولاً در لیست مقررات ساختمان ذکر شده است که ساعات رعایت سکوت ساختمان چه زمانی می باشد.
ru: В правилах обычно сказано, в какой период времени в доме следует соблюдать тишину, а также приводятся правила пользования общими домовыми помещениями.
fa: همچنین این مقررات حاوی راهنمایی هایی نیز در رابطه با نحوه استفاده از مشاعات و مشترکات ساختمان می باشند.
ru: В многоквартирных домах правила обычно вывешены в подъезде рядом с входной дверью.
fa: اگر در اجاره نامه شما قید شده است که داشتن بیمه خانه الزامی است، شما بایستی قرارداد بیمه خانه منعقد کنید؛ حتی در مواقعی که در قرارداد اجاره نامه بصورت موردی الزامی ذکر نشده باشد نیز توصیه می شود در این راستا اقدام فرمایید.
ru: Если в договоре имеется условие страхования жилья, вам необходимо приобрести соответствующую страховку.
fa: اگر می خواهید تغییراتی در خانه ایجاد کنید، مثلا دیوارها را رنگ بزنید، بایستی از موجر خود اجازه بگیرید.
ru: Даже если это не указано в договоре, в любом случае жильё лучше застраховать.
fa: حتی اگر شخصاً هزینه تعمیرات را بپردازید، نمی توانید بدون اجازه، هیچ تغییری در خانه ایجاد کنید.
ru: спрашивать у арендодателя разрешение, если вы хотите произвести в квартире какие-либо изменения, например, покрасить стены.
fa: برای کسب اجازه نیاز به درخواست کتبی می باشد.
ru: Вы не имеет право менять что-либо без разрешения, даже если сами оплачиваете ремонт.
fa: جبران خسارت وارده به واحد مسکونی برای موجر.
ru: Разрешение необходимо просить в письменном виде.
fa: اطلاع دادن در مورد آن دسته از ایراد هایی که تعمیر آنها بر عهده موجر می باشد.
ru: компенсировать арендодателю вред, причинённый вами квартире.
fa: مثلا مسئولیت تعمیرات اشیاء ثابت خود واحد مسکونی و همچنین تعمیرات مصالح و مواد بکار رفته در سطح واحد مسکونی، بر عهده موجر می باشد.
ru: сообщать арендодателю об обнаружении в квартире дефектов, за устранение которых отвечает арендодатель.
fa: اطلاع دادن درباره معایب و ایراد های احتمالی واحد مسکونی به شرکت ساختمانی، که از جمله این معایب می توان نشت کردن شیر آب را نام برد.
ru: Например, за встроенную мебель и материалы поверхности квартиры ответственность несёт арендодатель. сообщать в домовую компанию о наличии в квартире дефектов, например, о протекающем кране.
fa: اجاره دادن واحد مسکونی یا بخشی از آن به شخصی دیگر.
ru: сдавать в аренду всю квартиру или её часть другим лицам.
fa: شرکت در جلسات ساختمانی.
ru: принимать участие в собраниях акционерного общества и влиять, таким образом, на дела домовой компании.
fa: می توانید در این جلسات رأی داده و درخواست کنید که موضوعات مد نظر شما در جلسات مذکور مورد بررسی قرار گیرند.
ru: Вы можете голосовать на собраниях по различным вопросам и требовать, чтобы некоторые вопросы были рассмотрены на собрании.
fa: مراقبت و نگهداری از ساختمان، عایق ها، سیستم گرمایش، سیم کشی برق، لوله کشی آب و فاضلاب ساختمان، بر عهده شرکت ساختمانی می باشد.
ru: Домовая компания следит за тем, чтобы конструкции зданий, их изоляция, система теплоснабжения, электропроводка, водопровод и канализация, а также придомовые территории поддерживались в надлежащем состоянии.
fa: در صورتی که نمی توانید برای خودتان خانه خریداری کنید، مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد (osaomistusasunto) شیوه مناسبی برای خریدن خانه می باشد.
ru: Квартира с частичным правом собственности (osaomistusasunto) является хорошим способом приобретения жилья, если вы не в состоянии сразу купить себе квартиру.
fa: در ابتدا فقط بخشی از خانه را می خرید و در آن خانه به عنوان مستأجر زندگی می کنید.
ru: Сначала вы приобретаете только часть квартиры и платите арендную плату за проживание в ней.
fa: در آینده می توانید کل خانه را برای خودتان خریداری نمایید.
ru: Позднее вы можете полностью выкупить квартиру в свою собственность.
fa: هنگامی که شروع به زندگی در مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد می کنید، در ابتدا 20-10 درصد از بهای خانه را می پردازید.
ru: Когда вы вселяетесь в квартиру с частичным правом собственности, вы оплачиваете 10–20 процентов от ее стоимости.
fa: می توانید برای این موضوع از بانک وام بگیرید.
ru: Для этого вы можете взять в банке кредит.
fa: پس از این در آن خانه به عنوان مستأجر زندگی می کنید و هر ماه اجاره بها می پردازید.
ru: После этого вы ежемесячно платите арендную плату за проживание в квартире.
fa: معمولاً مدت اجاره تقریباً 12-5 سال می باشد.
ru: Период аренды обычно длится около 5–12 лет.
fa: در صورتی که با سازنده خانه توافق کرده اید، همزمان می توانید سهم بیشتری از خانه را خریداری نمایید.
ru: Тем временем вы имеете возможность выкупить еще часть квартиры, если у вас об этом согласовано с застройщиком.
fa: پس از پایان مهلت اجاره، خانه را برای خود خریداری می کنید.
ru: П окончании периода аренды вы полностью выкупите квартиру в свою собственность.
fa: پس از خریداری خانه، شما صاحب یک مسکن تحت مالکیت شخصی خود در شرکت سهام مسکن هستید.
ru: Тогда вы будете иметь обычную собственную квартиру в жилищном акционером обществе.
fa: برخی از مسکن هایی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشند، با کمک دولت ساخته شده اند.
ru: Некоторые квартиры с частичным правом собственности построены на государственные дотации.
fa: در این صورت قانون تعیین می کند که مثلاً مدت اجاره مسکن چقدر است و چگونه می توان خانه را واگذار کرد.
ru: В таких случаях закон предусматривает, например, длительность периода аренды и порядок отказа от квартиры.
fa: علاوه بر این، خانه هایی وجود دارند که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد و سرمایه گذاری آزاد دارند (vapaarahoitteinen osaomistusasunto).
ru: Существуют также квартиры с частичным правом собственности свободного финансирования (vapaarahoitteinen osaomistusasunto).
fa: دولت کمکی در ساختن اینگونه خانه ها نکرده است.
ru: Государство не выделяло дотаций на их строительство.
fa: در صورتی که خانه ای که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد و سرمایه گذاری آزاد دارد را خریداری کنید، قانون مسائلی از قبیل طول مدت اجاره مسکن و دیگر شرایط قرارداد را تعیین نمی کند.
ru: Если вы приобретаете квартиру с частичным правом собственности свободного финансирования, законом не определяется период аренды или иные условия договора.
fa: چگونه می توان مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد تهیه نمود؟
ru: Как можно приобрести квартиру с частичным правом собственности?
fa: سازمان ها و شرکت هایی که مسکن هایی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشند را می سازند، مسکن های جدید و آزاد را تبلیغ می کنند و در مورد آنها اطلاع می دهند.
ru: Организации и предприятия, по заказу которых строятся квартиры с частичным правом собственности, информируют о новых и освобождающихся квартирах.
fa: در مورد این مسکن ها می توانید از اداره های مسکن شهرها نیز سؤال نمایید.
ru: Информацию о квартирах вы получите в муниципальном агентстве по недвижимости.
fa: می توانید با دادن تقاضا به سازنده مسکن، مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد درخواست کنید.
ru: Вы можете подать заявление застройщику на приобретение квартиры с частичным правом собственности.
fa: چنانچه مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد با کمک دولت ساخته شده باشد، در موارد زیر می توانید مسکن را تهیه نمایید:
ru: Если квартира с частичным правом собственности построена на государственные дотации, вы можете ее получить, если
fa: درآمدتان خیلی بالا نباشد
ru: у вас не слишком большие доходы и
fa: دارای اموال خیلی زیادی نباشید.
ru: у вас нет слишком много собственности.
fa: در صورتی که تقاضای مسکنی که سرمایه گذاری آزاد دارد را می کنید، درآمد و اموال شما مورد توجه قرار نمی گیرد.
ru: Если вы подаете заявление на приобретение квартиры с частичным правом собственности свободного финансирования, ваши доходы не принимаются во внимание.
fa: اطلاعات لازم درباره خانه هایی که بخشی از آن تحت مالکیت خود شخص می باشدفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
ru: Информация о квартире с частичным правом собственностифинский _ шведский _ английский
fa: اطلاعات لازم درباره خانه هایی که بخشی از آن تحت مالکیت خود شخص می باشدفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
ru: Информация о проживании в квартире с частичным правом собственностифинский _ шведский _ английский
fa: پس از پرداخت مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی (asumisoikeusmaksu) می توانید در چنین مسکنی زندگی کنید.
ru: Для того, чтобы поселиться в квартире с правом проживания, вам сначала необходимо внести плату за право проживания (asumisoikeusmaksu).
fa: این مبلغ تقریباً 15 در صد از قیمت مسکن است.
ru: Плата составляет около 15 процентов от стоимости квартиры.
fa: در صورتی که شما پول پرداخت مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی را ندارید، می توانید از بانک وام بگیرید.
ru: При отсутствии у вас ресурсов для оплаты права на проживание вы можете взять в банке кредит.
fa: بهره وام مسکن را می توانید از مالیاتی که پرداخت می کنید کسر نمائید.
ru: Проценты по кредиту на приобретение жилья могут быть вычтены при налогообложении.
fa: پس از این هر ماه مبلغ مشخصی را به نام مبلغ استفاده از مسکن (käyttövastike) می پردازید.
ru: Далее вы будете ежемесячно платить определенную сумму или квартплату (käyttövastike).
fa: مقدار مبلغ استفاده از مسکن بستگی به این دارد که مسکن چگونه است و در کجا واقع شده است. مقدار مبلغ استفاده از مسکن نباید بیشتر از اجاره بهای مسکن مشابه در همان منطقه باشد.
ru: Размер квартплаты зависит от квартиры и региона проживания и не должен превышать размера арендной платы за подобные квартиры в том же регионе.
fa: چنانچه درآمد شما پائین است، می توانید برای پرداخت مبلغ استفاده از مسکن، تقاضای کمک هزینه مسکن نمائید.
ru: Если у вас низкие доходы, вы можете подать заявление на получение пособия на оплату аренды.
fa: برای اطلاعات بیشتر به صفحات کمک هزینه مسکن در سایت InfoFinland مراجعه نمائید.
ru: Дополнительная информация приведена на веб-сайте InfoFinland в разделе Пособие на жильё.
fa: مسکن همراه با حق سکونت رهنی را نمی توان برای خود خرید.
ru: Выкупить квартиру с правом проживания вы не можете.
fa: چرا مسکن همراه با حق سکونت رهنی؟
ru: Почему квартира с правом проживания?
fa: انتخاب مسکن همراه با حق سکونت رهنی ریسک اقتصادی ندارد.
ru: Квартира с правом проживания не сопряжена с риском.
fa: به این دلیل مسکن همراه با حق سکونت رهنی برای زندگی مطمئن تر از مسکن تحت مالکیت شخص است.
ru: Таким образом, она является более безопасным вариантом для проживания, чем собственная квартира.
fa: برای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نیازی به وام مسکن بزرگ ندارید.
ru: Для квартиры с правом проживания вам не требуется большого кредита.
fa: وقتی که می خواهید در جای دیگری زندگی کنید، نیازی به فروش مسکن ندارید.
ru: Если вы пожелаете переехать, вам нет необходимости заниматься продажей жилья.
fa: تا زمانی که مایلید می توانید در مسکن همراه با حق سکونت رهنی زندگی کنید.
ru: Вы можете жить в квартире с правом проживания сколько вам захочется.
fa: صاحب خانه نمی تواند قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی را لغو نماید.
ru: Владелец дома не может расторгнуть ваш договор о праве проживания.
fa: به عبارت دیگر مسکن همراه با حق سکونت رهنی از مسکن اجاره ای دائمی تر است.
ru: Квартира с правом проживания, таким образом, является более стабильным вариантом, чем арендуемая квартира.
fa: مسکن همراه با حق سکونت رهنی را می توانید به عنوان ارث هم بدهید.
ru: Вы также можете передать ваше право на проживание своим наследникам.
fa: وظایف مستأجر
ru: Обязанности жильца
fa: اگر شما دارای مسکن همراه با حق سکونت رهنی هستید، باید خودتان به طور دائم در آن زندگی کنید.
ru: Если у вас есть квартира с правом проживания, вы должны постоянно проживать в ней сами.
fa: می توانید مسکن همراه با حق سکونت رهنی را حداکثر به مدت دو سال به شخص دیگری اجاره دهید.
ru: Вы можете сдать квартиру в аренду не более чем на два года.
fa: به هر حال برای این کار نیاز به اجازه صاحب خانه دارید.
ru: Однако для этого вам необходимо разрешение владельца дома.
fa: چه کسی می تواند مسکن همراه با حق سکونت رهنی داشته باشد؟
ru: Кто может получить квартиру с правом проживания?
fa: در صورتی که مسکن همراه با حق سکونت رهنی با کمک دولت ساخته نشده باشد، صاحب خانه می تواند خودش مستأجر را انتخاب کند.
ru: Если квартира с правом проживания была построена без дотаций государства, владелец дома сам может выбирать жильца.
fa: چنانچه مسکن همراه با حق سکونت رهنی با کمک دولت ساخته شده باشد، می توانید در صورتی که دارای شرایط زیر هستید آن را تقاضا نمائید:
ru: Если квартира построена на государственные дотации, вы можете подать заявление на ее получение, если
fa: سن تان بالای 18 سال باشد؛
ru: вам исполнилось 18 лет;
fa: در همان منطقه دارای مسکن تحت مالکیت شخصی خودتان نباشید؛ و
ru: у вас нет собственной квартиры в этом же регионе; и
fa: شما توانائی مالی خرید مسکن تحت مالکیت شخصی خودتان را در همان منطقه نداشته باشید.
ru: вы не имеете средств на приобретение собственной квартиры в этом же регионе.
fa: به هر حال چنانچه سن تان بالای 55 سال باشد و یا قصد جابجائی از یک مسکن همراه با حق سکونت رهنی به مسکن همراه با حق سکونت رهنی دیگری را داشته باشید، اموال و دارائی شما در نظر گرفته نمی شود.
ru: Однако ваша собственность не принимается во внимание, если вы старше 55 лет или если вы переезжаете из одной квартиры с правом проживания в другую квартиру с правом проживания.
fa: برخی اوقات شرایط دیگری علاوه بر اینها نیز لازم است.
ru: В некоторых случаях в дополнение к указанному могут быть прочие условия.
fa: چگونه باید تقاضای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نمود؟
ru: Как получить квартиру с правом проживания?
fa: در بیشتر شهرها مسکن های همراه با حق سکونت رهنی وجود دارد.
ru: Квартиры с правом проживания имеются в крупнейших населенных пунктах.
fa: در صورتی که می خواهید مسکن همراه با حق سکونت رهنی داشته باشید، نخست تقاضای شماره نوبت از اداره مسکن شهر نمائید.
ru: Если вы желаете получить квартиру с правом проживания, получите сначала номер очереди в муниципальном агентстве по недвижимости.
fa: شماره نوبت را می توانید از شهرهای مختلفی تقاضا کنید.
ru: Вы можете подать заявление на получение номера очереди в нескольких различных муниципалитетах.
fa: شماره نوبت رایگان می باشد.
ru: Номер очереди выдается бесплатно.
fa: با این که شماره نوبت داشته باشید هم مجبور به تقاضای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نیستید.
ru: Наличие у вас номера очереди не означает, что вы обязаны искать для себя квартиру с правом проживания.
fa: پس از این ساختمانی که می خواهید در آن مسکن همراه با حق سکونت رهنی داشته باشید را انتخاب نمائید.
ru: После этого выберите дом, в котором вы бы желали получить квартиру с правом проживания.
fa: به صاحب ساختمان ثبت نام خود را اطلاع دهید.
ru: Зарегистрируйтесь у владельца дома.
fa: همچنین بگوئید که در جستجوی چه نوع مسکنی هستید.
ru: Сообщите также, какую квартиру вы бы желали.
fa: می توانید از ساختمان های متعددی تقاضای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نمائید.
ru: Вы можете искать в нескольких домах квартиру с правом проживания.
fa: شاید مجبور باشید که مدتی طولانی منتظر مسکن بمانید.
ru: Вы можете прождать долго, прежде чем найдете подходящую квартиру.
fa: قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی
ru: Договор о праве проживания
fa: هنگامی که مسکن به شما داده می شود، با صاحب خانه قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی (asumisoikeussopimus) ببندید.
ru: Когда вы получите квартиру, составьте с владельцем дома письменный договор о праве проживания (asumisoikeussopimus).
fa: مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی، مبلغ استفاده از مسکن و دیگر شروط احتمالی در قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی ذکر می شود.
ru: В договоре о праве проживания указывается размер платы за право проживания, квартплата и прочие возможные условия.
fa: هنگامی که قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی را بستید و مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی را پرداخت نمودید، می توانید به مسکن همراه با حق سکونت رهنی نقل مکان نمائید.
ru: Когда вы заключите договор о праве проживания и заплатите плату за право проживания, вы можете въезжать в квартиру.
fa: هنگامی که از مسکن به جای دیگری نقل مکان می کنید
ru: Когда вы переезжаете из квартиры с правом проживания
fa: در صورتی که می خواهید از مسکن به جای دیگری نقل مکان می کنید، باید اطلاعیه تحویل مسکن (luopumisilmoitus) خود را به صاحب خانه بدهید.
ru: Если вы желаете переехать из квартиры с правом проживания, вам необходимо направить владельцу дома заявление об отказе (luopumisilmoitus).
fa: هنگامی که مسکن را تحویل دادید، مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی به شما برگردانده می شود.
ru: Вам вернут вашу плату за право проживание после того, как вы откажетесь от квартиры.
fa: اطلاعات لازم درباره مسکن همراه با حق سکونت رهنیفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
ru: Информация о квартире с правом проживанияфинский _ шведский _ английский
fa: درخواست مسکن همراه با حق سکونت رهنیفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
ru: Получение квартиры с правом проживанияфинский _ шведский _ английский
fa: مسکن های همراه با حق سکونت رهنیفنلاندی
ru: Квартира с правом проживанияфинский
fa: مسکن تحت مالکیت شخص ساکن معمولاً در درازمدت به صرفه تر از مسکن اجاره ای است.
ru: Собственная квартира зачастую оказывается в долгосрочной перспективе более дешевой, чем арендуемое жилье.
fa: بیشتر فنلاندی ها در مسکن تحت مالکیت خود زندگی می کنند.
ru: Большинство финнов проживают в собственных квартирах.
fa: علاوه بر مسکن تحت مالکیت شخص ساکن و مسکن اجاره ای، گزینه های دیگری هم برای زندگی وجود دارد.
ru: Наряду с собственными и арендованными квартирами существуют также другие варианты.
fa: برای اطلاعات بیشتر به صفحات مسکن همراه با حق سکونت رهنی و مسکنی که بخش از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد در سایت InfoFinlandمراجعه نمائید.
ru: Дополнительная информация приведена на сайте InfoFinland в разделе Квартира с правом проживания и Квартира с частичным правом собственности.
fa: سهام مسکن و ملک
ru: Жилищная акция и недвижимость
fa: هنگامی که مسکن می خرید، یا سهام مسکن (asunto-osake) و یا ملک (kiinteistö).
ru: Когда вы покупаете квартиру, вы приобретаете либо жилищную акцию (asunto-osake), либо недвижимость (kiinteistö).
fa: خانه های آپارتمانی و خانه های ردیفی متصل به هم سهام مسکن محسوب می شوند.
ru: Квартиры в многоэтажных домах и секционных домах являются жилищными акциями.
fa: این نوع خانه ها در ساختمان هائی قرار دارند که تحت مالکیت شرکت سهامی مجموعه مسکونی هستند.
ru: Они находятся в домах, владельцами которых являются жилищные акционерные общества.
fa: هنگامی که خانه مستقل شخصی می خرید، ملک خریداری می کنید.
ru: Когда вы покупаете частный дом, вы приобретаете недвижимость.
fa: ملک معمولاً شامل خانه مستقل و زمین آن می شود.
ru: Как правило, к недвижимости относится частный дом и участок, на котором он стоит.
fa: مسکن تحت مالکیت شخصی را چگونه می توام جستجو کنم؟
ru: Как найти собственную квартиру?
fa: هنگامی که به دنبال خانه می گردید، چند ماه را برای این کار در نظر بگیرید.
ru: На поиски квартиры вам стоит запастись временем вплоть до нескольких месяцев.
fa: اشخاص، بنگاه های املاک و شرکت های ساختمان سازی مسکن می فروشند.
ru: Квартиры продают частные лица, агентства по недвижимости и застройщики.
fa: اطلاعیه در مورد خانه های فروشی مثلاً در اینترنت و روزنامه ها وجود دارند.
ru: Объявления о продаваемых квартирах помещаются, например, в Интернете и в газетах.
fa: هنگامی که خانه ای پیدا می کنید که مورد علاقه تان است، می توانید با فروشنده قرار بگذارید که چه وقت می توانید برای دیدن آن بروید.
ru: Когда вы найдете интересующую вас квартиру, вы можете согласовать с продавцом время ее осмотра.
fa: برخی اوقات در اطلاعیه ذکر گردیده است که چه زمانی می توان برای دیدن خانه رفت.
ru: Иногда в объявлении указано время, когда квартиру можно прийти осмотреть.
fa: در این صورت نیازی به قرار گذاشتن جداگانه نیست.
ru: Отдельно согласовывать время осмотра квартиры в таком случае нет необходимости.
fa: جستجوی مسکن برای خریدفنلاندی _ انگلیسی
ru: Поиск жилья в собственностьфинский _ английский
fa: جستجوی مسکن برای خریدفنلاندی
ru: Поиск жилья в собственностьфинский
fa: اطلاعات لازم درباره خرید مسکنفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
ru: Информация о приобретении квартирыфинский _ шведский _ английский
fa: در مورد وضعیت خانه و دیگر مسائل تحقیق کنید
ru: Выясните вопрос о состоянии квартиры и прочие вопросы
fa: هنگامی که خانه ای که مورد پسندتان است را پیدا کردید، در مورد تمام مسائل مربوط به خانه تحقیق و بررسی کنید.
ru: Когда вы найдете понравившуюся вам квартиру, выясните все связанные с ней вопросы.
fa: به ویژه بررسی سالم بودن خانه مهم است.
ru: С особенной тщательностью стоит выяснить, в каком состоянии находится квартира.
fa: در صورتی که می خواهید سهام مسکن بخرید، در این مورد که شرکت سهامی مجموعه مسکونی برنامه برای چه تعمیراتی دارد و این تعمیرات چقدر هزینه دارند نیز تحقیق نمائید.
ru: Если вы собираетесь приобрести жилищную акцию, выясните также, какие ремонты планирует домовая компания и сколько такие ремонты будут стоить.
fa: مثلاً تعمیر لوله کشی ممکن است چند ده هزار یورو برای صاحب خانه هزینه در بر داشته باشد.
ru: Например, ремонт труб водоснабжения и канализации может стоить владельцу квартиры несколько десятков тысяч евро.
fa: در مورد تعمیرات می توانید از مدیر مجموعه مسکونی (isännöitsijä) اطلاعات کسب کنید.
ru: Информацию о ремонтах вам предоставит управляющий домом.
fa: مسئولیت های فروشنده و خریدار در معامله مسکن
ru: Ответственность продавца и покупателя при совершении договора купли-продажи квартиры
fa: فروشنده مسکن تا مدتی پس از فروش مسئولیت خرابی ها و مشکلات مسکن را بر عهده دارد.
ru: Продавец квартиры несет ответственность за дефекты квартиры еще некоторое время после ее продажи.
fa: مسئولیت فروشنده سهام مسکن معمولاً دو سال طول می کشد.
ru: Ответственность продавца жилищной акции за дефекты, как правило, длится два года.
fa: مسئولیت فروشنده ملک پنج سال طول می کشد.
ru: Ответственность продавца недвижимости длится пять лет.
fa: بر طبق قانون، فروشنده مسکن باید خرابی ها و مشکلات مسکن که از آن آگاهی دارد را به خریدار اعلام کند.
ru: В соответствии с законом, продавец квартиры обязан рассказать об известных ему дефектах квартиры до продажи квартиры.
fa: اگر مشخص باشد که فروشنده مسکن از خرابی ها و مشکلات مسکن آگاهی داشته ولی آنها را به خریدار اعلام نکرده است، ممکن است مجبور به پرداخت هزینه تعمیر گردد.
ru: Если же выяснится, что продавец знал о дефекте квартиры, но не рассказал об этом покупателю, то продавец может быть вынужден выплатить покупателю компенсацию за дефект.
fa: پیش از این که خانه را بخرید، روشن کنید که آیا خانه عیبی دارد یا خیر.
ru: Прежде чем купить квартиру, проверьте, имеются ли в ней дефекты.
fa: در موارد زیر نمی توانید پس از خرید، بابت عیب مسکن درخواست خسارت کنید:
ru: Вы не сможете потребовать компенсации за дефекты впоследствии, если
fa: با بازرسی خانه می توان با عیب مربوطه پی یرد
ru: дефект можно заметить при осмотре квартиры; или
fa: پیش از خرید خانه از عیب مربوطه اطلاع داشته اید
ru: если вам было известно о наличии дефекта до покупки квартиры.
fa: مسکن ممکن است عیب های مخفی نیز داشته باشد.
ru: В квартире могут иметься также скрытые дефекты.
fa: اینها عیب هائی هستند که کسی از آنها اطلاع ندارد.
ru: Такими являются дефекты, о которых никому не известно.
fa: عیب های مخفی اغلب مثلاً مشکلات رطوبت می باشند.
ru: Скрытыми дефектами зачастую являются, например, проблемы с сыростью.
fa: در صورتی که مسکن خرابی ها و مشکلات داشته باشد که می توانستند در صورت معلوم بودن، بر روی قیمت مسکن تأثیر بگذارند، فروشنده مجبور به پرداخت خسارت به خریدار است.
ru: При наличии в квартире серьезного дефекта, который бы повлиял на совершение договора купли-продажи квартиры, если бы о нем было известно, продавец будет вынужден выплатить покупателю компенсацию.
fa: وام مسکن
ru: Кредит на приобретение жилья
fa: مردم معمولاً قیمت مسکن را با وام مسکن (asuntolaina) پرداخت می کنند.
ru: Как правило, покупку квартиры люди оплачивают кредитом на приобретение жилья (asuntolaina).
fa: هر کسی می تواند از بانک درخواست وام مسکن نماید.
ru: Подать заявку в банк на кредит на приобретение жилья может любой.
fa: برای آن که بتوانید وام مسکن دریافت کنید، باید درآمد تان طوری باشد که بتوانید این وام را بدون مشکل پس بدهید.
ru: Чтобы получить кредит вам необходимо иметь доходы, позволяющие без проблем его выплатить.
fa: در صفحات اینترنتی بانک ها محاسبه گرهای وام مسکن وجود دارند.
ru: На сайтах банков имеются кредитные калькуляторы.
fa: با استفاده از این محاسبه گرها می توانید پیشاپیش محاسبه کنید که آیا می توانید وام را پس بدهید یا خیر.
ru: С их помощью вы можете заранее подсчитать, сможете ли вы выплатить кредит.
fa: در صورتی که مطمئن نیستید که آیا بانک به شما وام می دهد یا خیر، بهتر است که پیش از خرید مسکن، سر موقع مناسب به بانک رفته و در مورد وام مسکن مذاکره نمائید.
ru: Если вы не уверены, предоставит ли банк вам кредит, вам стоит до заключения сделки о приобретении квартиры сходить в банк и предварительно проконсультироваться относительно кредита.
fa: وام مسکن یک مرتبه در ماه پس داده می شود، یعنی با پرداخت قسط ماهانه کوتاه می شود.
ru: Кредит выплачивается или сокращается оплатой раз в месяц.
fa: علاوه بر این، بابت وام باید به بانک بهره (korko) پرداخت نمود.
ru: Кроме того, необходимо выплачивать банку проценты по кредиту (korko).
fa: می توانید از بانک های مختلف پیشنهاد وام مسکن نمائید و این پیشنهاد ها را با هم مقایسه کنید.
ru: Вы можете запросить кредитные предложения у разных банков и сравнить их между собой.
fa: وام های مسکن مختلف شرایط متفاوتی دارند.
ru: Различные кредиты выдаются на разных условиях.
fa: هنگامی که در مورد نوع وامی که می خواهید بگیرید تصمیم گیری می کنید، مسائل زیر را در نظر داشته باشید:
ru: Когда вы обдумываете, какой выбрать для себя кредит, учитывайте
fa: بهره وام چقدر است
ru: размер процентной ставки по кредиту
fa: هر ماه چقدر قسط پرداخت می کنید
ru: как много вам придется выплачивать ежемесячно
fa: پرداخت کامل وام چند سال طول می کشد
ru: сколько лет вам придется выплачивать кредит
fa: در نظر داشته باشید که اگر نرخ بهره بالا رود، هزینه های وام نیز بالا خواهند رفت.
ru: Имейте ввиду, что при росте уровня процентной ставки возрастают также расходы, связанные с обслуживанием кредита.
fa: در این صورت قسط ماهانه ای که باید پرداخت کنید بالا می رود و یا مدت زمان پرداخت کامل وام طولانی تر می شود.
ru: В таком случае возрастает ежемесячно выплачиваемая сумма или удлиняется срок выплаты кредита.
fa: می توانید بخشی از بهره وام مسکن تان را از مالیات کم کنید.
ru: Вы можете вычесть часть процентов по ипотеке из своего дохода при подаче налоговой декларации.
fa: اطلاعات لازم درباره وام های مسکنفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
ru: Информация о кредитах на приобретение квартирыфинский _ шведский _ английский
fa: وثیقه و ضمانت وام مسکن
ru: Залог и гарантии для кредита на приобретение жилья
fa: معمولاً برای دریافت وام مسکن به وثیقه (vakuus) نیاز است.
ru: Как правило, для получения кредита на приобретение жилья необходим залог (vakuus).
fa: مسکنی که خریداری می کنید، بخشی از وثیقه را پوشش می دهد، معمولاً 70 در صد آن را.
ru: Приобретаемая вами квартира покрывает часть залога, обычно около 70 процентов.
fa: علاوه بر این، برای بقیه مبلغ وام نیز به وثیقه نیاز است.
ru: В дополнение к этому вам необходим залог на остальную часть кредитной суммы.
fa: وثیقه را می توانید مثلاً به این ترتیب تهیه کنید:
ru: Вы можете разрешить вопрос с залогом, например,
fa: از طریق بانک ضمانت دولتی (valtiontakaus) بگیرید.
ru: взяв через банк государственную гарантию (valtiontakaus).
fa: ضمانت دولتی می تواند حداکثر 20 در صد از کل مبلغ وام و ماکزیمم 000 50 باشد.
ru: Государственная гарантия может составлять не более 20 процентов от кредита и не более 50 000 евро.
fa: از خویشاوندان یا دوستان خود بخواهید که ضامن شما شوند.
ru: попросив вашего родственника или друга выступить в качестве поручителя по вашему кредиту.
fa: در صورتی که شما خودتان نتوانید وام را پرداخت کنید، ضامن شما مجبور خواهد بود که آن بخشی از وام را که ضمانت کرده است، پرداخت کند.
ru: Если вы не в состоянии выплатить кредит сами, поручитель будет вынужден выплатить ту сумму кредита, за которую он выступил в качестве поручителя.
fa: در صورتی که بخشی از وام را از پیش پس انداز کرده باشید، و یا چنانچه اموال دیگری داشته باشید که بتواند به عنوان وثیقه وام به کار رود، نیازی به ضمانت ندارید.
ru: Вам не потребуются поручители по кредиту, если вы заранее накопили часть стоимости квартиры, или если вы имеете такое имущество, которое будет приемлемо в качестве залога по кредиту.
fa: اطلاعات لازم درباره ضمانتهای دولتی برای وام های مسکنفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
ru: Информация о государственной гарантии по кредиту на квартируфинский _ шведский _ английский
fa: کمک برای خرید مسکن
ru: Субсидирование приобретения жилья
fa: دولت برای وام مسکن کمک هزینه بهره (korkotuki) می دهد.
ru: Государство предоставляет субсидирование процентов (korkotuki) по кредиту на приобретение жилья.
fa: کمک هزینه بهره برای جوانانی که اولین مسکن خود را خریداری می کنند، پرداخت می شود.
ru: Субсидирование процентов предоставляется молодым людям, покупающим первое собственное жилье.
fa: این کمک هزینه به کسانی که خانه مستقل شخصی می خرند و یا می سازند نیز تعلق می گیرد.
ru: Кроме того, субсидирование процентов предоставляется тому, кто покупает или строит частный дом.
fa: می توانید در این مورد اطلاعات بیشتری از سایت وزارت محیط زیست بدست آورید.
ru: Дополнительная информация приведена на веб-сайте Ympäristöministeriö.
fa: اطلاعات لازم درباره کمک بهرهفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
ru: Информация о льготах на оплату процентовфинский _ шведский _ английский
fa: مالیات انتقال دارائی
ru: Налог на переход собственности
fa: هنگامی که خانه می خرید، باید مالیات انتقال دارائی (varainsiirtovero) نیز پرداخت کنید.
ru: При покупке квартиры вы также обязаны заплатить налог на переход собственности (varainsiirtovero).
fa: در صورتی که خانه ای که می خرید سهام مسکن باشد، مقدار مالیات انتقال دارائی 2 در صد از قیمت خانه است.
ru: Если вы приобретаете жилищную акцию, то налог на переход собственности составляет 2 процента от стоимости квартиры без долга.
fa: در صورتی که خانه ای که می خرید ملک باشد، مقدار مالیات انتقال دارائی 4 در صد از قیمت خانه است.
ru: Если вы приобретаете недвижимость, то налог составляет 4 процента от стоимости недвижимости без долга.
fa: به هر حال چنانچه تمام شرایط زیر را داشته باشید، نیازی به پرداخت مالیات انتقال دارائی را ندارید:
ru: Однако при выполнении всех следующих критериев вы не обязаны платить налог на переход собственности:
fa: سنتان بین 39-18 سال باشد
ru: ваш возраст 18–39 лет
fa: پیش از این در فنلاند یا کشور دیگری مالک مسکن نبوده اید
ru: вы не имели ранее собственной квартиры в Финляндии или в другой стране
fa: حداقل 50 در صد از سهم خانه به شما تعلق دارد
ru: вам принадлежит по меньшей мере 50 % квартиры
fa: خودتان به طور دائم در خانه ای که می خرید زندگی می کنید
ru: вы постоянно проживаете в квартире сами.
fa: معاف بودن افرادی که برای اولین بار خانه می خرند، از پرداخت مالیات انتقال داراییفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
ru: Освобождение лица, приобретающего первую квартиру от налога на переход права собственностифинский _ шведский _ английский
fa: پیشنهاد خرید
ru: Предложение покупки
fa: هنگامی که مطمئن هستید که می خواهید و می توانید مسکن را بخرید، می توانید پیشنهاد خرید برای مسکن بدهید.
ru: Когда вы уверены, что желаете и в состоянии купить квартиру, вы можете сделать предложение покупки.
fa: بهتر است که پیشنهاد خرید را کتباً انجام دهید.
ru: Предложение стоит делать в письменном виде.
fa: پیشنهاد خرید می تواند مثلاً 10-5 در صد کمتر از قیمتی باشد که فروشنده بر روی مسکن گذاشته است.
ru: Предложение может быть, например, на 5-10 процентов ниже цены, которую запрашивает за квартиру продавец.
fa: البته فروشنده لزوماً تمایل به فروش مسکن با قیمت پائین تر ندارد.
ru: Тем не менее, продавец не обязательно пожелает продавать квартиру дешевле.
fa: پیشنهاد خرید تعهد آور است.
ru: Предложение покупки является обязывающим.
fa: معنی آن این است که شما نمی توانید پیشنهاد خرید را لغو نمائید.
ru: Это означает, что вы не можете отменить свое предложение.
fa: در صورتی که پیشنهاد خرید را لغو کنید، ممکن است مجبور به پرداختن جریمه یا پول پیش پرداخت به فروشنده بشوید.
ru: Если же вы отмените свое предложение покупки, вы могут обязать заплатить продавцу штраф или задаток.
fa: این مبلغ معمولاً چند در صد از قیمت مسکن است.
ru: Сумма штрафа обычно составляет несколько процентов от стоимости квартиры.
fa: اطلاعات لازم درباره قیمت خانه هایی که به فروش رسیده اندفنلاندی _ سوئدی
ru: Информация о стоимости проданных квартирфинский _ шведский
fa: معامله مسکن
ru: Совершение договора купли-продажи
fa: در صورتی که فروشنده مسکن پیشنهاد خرید شما را قبول کند، معامله مسکن در بانک خریدار انجام می شود.
ru: Если продавец квартиры принимает предложение покупки, договор купли-продажи совершается в банке покупателя.
fa: معمولاً خریدار و فروشنده مسکن و کارمند بنگاه املاک، چنانچه از چنین کسی برای میانجیگری معامله استفاده شده باشد، به بانک می آیند.
ru: Как правило, при этом присутствуют покупатель и продавец квартиры, а также риелтор, если он использовался.
fa: سند معامله قراردادی است که در آن از جمله قیمت مسکن، اندازه مسکن، وضعیت مسکن و روزی که مسکن در اختیار خریدار قرار می گیرد، ثبت می شود.
ru: Договор купли-продажи - это соглашение, в котором указываются, например, цена квартиры, размер и состояние квартиры и день, в который покупатель получит квартиру в свое пользование.
fa: سند معامله معمولاً توسط بانک یا کارمند بنگاه املاک تنظیم می گردد.
ru: Договор купли-продажи обычно составляет банк или риелтор.
fa: خریدار مسکن حق دارد که پیش از روز انجام معامله، سند معامله را مطالعه کند.
ru: Покупатель имеет право ознакомиться с договором до того дня, в который совершается купля-продажа.
fa: بانک مبلغ وام مسکن را به خریدار می دهد و این مبلغ به حساب فروشنده منتقل می گردد.
ru: Банк предоставляет покупателю кредит на приобретение жилья, и сумма переводится на счет продавца.
fa: پول پیش پرداخت (käsiraha) مبلغی است که از پیش بابت مسکن پرداخت می گردد.
ru: Задаток (käsiraha) - это предоплата за квартиру.
fa: خریدار می تواند در زمانی که معامله در حال تدارک است، پول پیش پرداخت را به فروشنده پرداخت کند.
ru: Покупатель может заплатить продавцу задаток на стадии подготовки сделки.
fa: مقدار پول پیش پرداخت معمولاً حدود سه در صد از قیمت مسکن است.
ru: Задаток обычно составляет около трех процентов от стоимости квартиры.
fa: در صورتی که نمی توانید پول پیش پرداخت را از پس انداز خود پرداخت نمائید، می توانید آن را به عنوان بخشی از وام مسکن از بانک دریافت کنید.
ru: Если вы не в состоянии заплатить задаток из своих сбережений, вы можете взять сумму задатка в банке как часть кредита на приобретение жилья.
fa: هزینه های مسکن تحت مالکیت شخص ساکن
ru: Расходы на собственную квартиру
fa: مسائل زیر بر روی هزینه های مسکن تأثیر می گذارند:
ru: Расходы на квартиру зависят от
fa: مقدار وام مسکن اندازه مسکن
ru: размера кредита на приобретение жилья
fa: وضعیت و سالم بودن مسکن
ru: размера квартиры
fa: محل استقرار مسکن.
ru: состояния квартиры
fa: سهام مسکن
ru: района, в котором квартира находится.
fa: در صورتی که مالک سهام مسکن هستید، معمولاً این هزینه ها را می پردازید:
ru: Как владелец жилищной акции вы обычно производите оплаты
fa: مبلغ رسیدگی به مجموعه مسکونی (hoitovastike)
ru: за коммунальные услуги (hoitovastike)
fa: مبلغ پرداخت وام مجموعه مسکونی (rahoitusvastike)، در صورتی که شرکت سهامی مجموعه مسکونی بدهکاری داشته باشد
ru: финансовой составляющей (rahoitusvastike), если у домовой компании имеется долг
fa: هزینه برق و آب
ru: за воду и электричество
fa: هزینه تعمیرات احتمالی
ru: за возможные расходы на ремонт
fa: در صورتی که صاحب ملک هستید، معمولاً این هزینه ها را می پردازید:
ru: Будучи владельцем недвижимости, вы обычно производите оплаты
fa: مالیات ملک (kiinteistövero)
ru: налога на недвижимость (kiinteistövero)
fa: هزینه گرم کردن مسکن
ru: за отопление
fa: هزینه گرد آوری زباله
ru: за утилизацию отходов
fa: زباله های خانگی
ru: Бытовые отходы
fa: در فنلاند زباله های خانگی بایستی تفکیک شده و به داخل سطل زباله های جداگانه انتقال داده شوند.
ru: В Финляндии бытовые отходы необходимо сортировать по разным контейнерам.
fa: مطالعه بیشتر در این باره در سایت InfoFinland و پیوند رسیدگی به زباله و بازیافت.
ru: Дополнительная информация приведена на сайте InfoFinland в разделе Сбор бытовых отходов.
fa: اجاره نامه یا قرارداد اجاره خانه می تواند
ru: Договор аренды может быть
fa: تا اطلاع ثانوی معتبر باشد؛ یا
ru: бессрочным; или
fa: مدت زمان مشخصی داشته باشد.
ru: срочным.
fa: قرارداد اجاره خانه ای که تا اطلاع ثانوی معتبر باشد (Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus) تا زمانی که مستأجر یا موجر آن را پایان دهد، ادامه خواهد داشت.
ru: Бессрочный договор аренды (toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus) действителен до тех пор, пока арендатор или арендодатель его не расторгнут.
fa: اگر از پیش نمی دانید که چه مدتی در مسکن زندگی خواهید نمود، این نوع قراداد می تواند مناسب باشد.
ru: Такой договор является хорошей альтернативой, когда продолжительность проживания заранее не известна.
fa: قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد (Määräaikainen vuokrasopimus) قراردادی است که مستأجر و مؤجر در ابتدا قرار می گذارند که قرارداد اجاره خانه چه زمانی پایان می یابد.
ru: Срочный договор аренды (määräaikainen vuokrasopimus) означает, что арендодатель и арендатор сразу в начале согласовывают дату окончания аренды.
fa: قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد به طور اتوماتیک و بدون احتیاج به پایان دادن آن، در روزی که در قرارداد ذکر شده است پایان می یابد.
ru: Срочный договор аренды заканчивается автоматически в указанный срок без отдельного расторжения договора.
fa: اگر می خواهید پس از این تاریخ هم همچنان در مسکن مربوطه زندگی کنید، نیاز به یک قرارداد اجاره جدید دارید.
ru: Если вы желаете продолжить аренду данного жилья после этого, вам необходимо заключить новый договор об аренде.
fa: قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد را نمی توان در زمانی که اعتبار دارد پایان داد.
ru: Срочный договор не может быть расторгнут до окончания его срока действия.
fa: این هم شامل مستأجر می شود و هم شامل موجر.
ru: Это распространяется как на арендатора, так и на арендодателя.
fa: اگر از پیش می دانید که برای مدت مشخصی به مسکن احتیاج دارید، قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد می تواند مناسب باشد.
ru: Если вы заранее знаете, что вам необходимо жилье только на определенный срок, срочный договор в таком случае является хорошей альтернативой.
fa: پرداخت اجاره بها
ru: Арендная плата
fa: اجاره بها معمولاً یک بار در ماه پرداخت می شود.
ru: Как правило, арендная плата вносится ежемесячно.
fa: اجاره بها را باید حداکثر در آخرین مهلت پرداخت آن پرداخت نمود. آخرین مهلت پرداخت در قرارداد اجاره خانه ذکر شده است.
ru: Арендную плату необходимо вносить не позднее даты оплаты, указанной в договоре аренды.
fa: اجاره بها را با استفاده از انتقال بانکی به شماره حساب موجر واریز کنید.
ru: Арендную плату необходимо перечислять на счет арендодателя.
fa: اجاره بها را نمی توان با کارت اعتباری پرداخت نمود.
ru: Оплата кредитной карточкой не возможна.
fa: وثیقه اجاره
ru: Гарантийный задаток
fa: هنگامی که در فنلاند قرارداد اجاره خانه می بندید، تقریباً همیشه باید وثیقه بپردازید.
ru: Практически всегда в Финляндии при заключении договора аренды вам необходимо вносить гарантийный задаток.
fa: این بدان معنی است که پیشاپیش پولی که برابر چند ماه اجاره بها است را به موجر پرداخت می کنید.
ru: Это означает, что вам необходимо заранее заплатить арендодателю денежную сумму, соответствующую арендной плате за несколько месяцев.
fa: این وثیقه معمولاً برابر دو ماه اجاره بها است.
ru: Обычно гарантийный задаток соответствует размерам арендной платы за 2 месяца.
fa: وثیقه می تواند حداکثر برابر سه ماه اجاره بها باشد.
ru: Максимально размер гарантийного задатка может соответствовать размерам арендной платы за 3 месяца.
fa: وثیقه را تا آن روزی که در قرارداد اجاره خانه مورد توافق واقع شده است، به موجر پرداخت کنید.
ru: Вам необходимо заплатить гарантийный задаток арендодателю по истечении даты, оговоренной в договоре аренды.
fa: معمولاً پس از پرداخت وثیقه کلید منزل را دریافت خواهید نمود.
ru: Как правило, арендатор получает ключи от жилья после оплаты гарантийного задатка.
fa: هنگامی که قرارداد اجاره به پایان می رسد، منزل مورد بازرسی قرار می گیرد.
ru: По истечении договора аренды в квартире производится окончательная проверка.
fa: وثیقه به طور کامل به شما برگردانده خواهد شد در صورتی که
ru: Вам будет возвращен гарантийный задаток в полном объеме, если
fa: به مسکن با دقت رسیدگی کرده اید
ru: вы бережно следили за квартирой и
fa: تمام مبالغی را که قرار گذاشته اید به موجر پرداخت کنید، پرداخت کرده باشید.
ru: своевременно вносили все платежи, согласованные с арендодателем.
fa: اگر در منزل خرابی ایجاد کرده باشید و یا اگر به اندازه کافی اجاره بها را پرداخت نکرده باشید، وثیقه به طور کامل به شما برگردانده نخواهد شد.
ru: Если вы нанесли квартире ущерб или не платили исправно арендную плату, гарантийный задаток в полном размере вам не возвращается.
fa: از وثیقه نمی توان به عنوان اجاره بهای ماه های آخر استفاده نمود.
ru: Гарантийный задаток не может быть использован для погашения арендной платы за последние месяцы.
fa: مبالغ دیگر
ru: Прочие оплаты
fa: علاوه بر اجاره، برای هزینه ها دیگر نیز پول کنار بگذارید.
ru: Вам необходимо иметь достаточно средств на другие расходы.
fa: معمولاً پول آب هم باید پرداخت گردد.
ru: Зачастую аренда жилья может предусматривать оплату за воду.
fa: همان زمانی که اجاره بها را می پردازید، پول آب را هم به حساب موجر یا حساب شرکت ساختمانی پرداخت کنید.
ru: Оплату за воду необходимо вносить на счет арендодателя или домовой компании одновременно с арендной платой.
fa: مقدار پول آب معمولاً به این بستگی دارد که چند نفر در مسکن زندگی می کنند.
ru: Размер оплаты за воду часто зависит от числа жильцов в квартире.
fa: در صورتی که مسکن کنتور آب داشته باشد، مقدار پول آب به این بستگی دارد که چقدر آب مصرف می کنید.
ru: Если в квартире установлен счетчик учета расхода воды, размер оплаты за воду зависит от вашего расхода воды.
fa: قرارداد برق را معمولاً باید خودتان انجام دهید.
ru: Договор на электроэнергию арендатор зачастую заключает самостоятельно.
fa: با زنگ زدن به شرکت برق و اطلاع دادن نام تان و آدرس جدید تان، می توانید قرارداد برق ببندید.
ru: Для заключения договора на электроэнергию вам необходимо связаться по телефону с энергетической компанией и сообщить им ваше имя и новый адрес.
fa: در صورتی که می خواهید با شرکت برقی که مبالغ کمتری دریافت می کند قرارداد ببندید، می توانید قیمت ها را با هم مقایسه نمائید.
ru: Вы можете сравнить расценки различных энергетических компаний, чтобы подобрать для себя более приемлемые цены.
fa: در صورتی که مسکن دارای سیستم گرمائی مرکزی باشد، هزینه اش معمولاً جزئی از اجاره بهاست.
ru: Если в квартире центральное отопление, оплата за него включена в арендную плату.
fa: در صورتی که مسکن دارای سیستم گرمائی باشد که با سوخت یا با برق کار می کند، برخی اوقات باید پولش را جداگانه پرداخت نمود.
ru: Если для отопления жилья используется котел на жидком топливе или электроэнергия, то за это иногда приходится платить отдельно.
fa: سونا، محل شستشوی لباس و پارکینگ اتومبیل
ru: Сауна, прачечная и автостоянка
fa: چنانچه می خواهید از سونا، محل شستشوی لباس و پارکینگ اتومبیل شرکت ساختمانی استفاده نمائید، اینها معمولاً پولی هستند.
ru: При желании пользоваться имеющимися в домовой компании сауной, прачечной и автостоянкой, вам обычно необходимо за это платить.
fa: معمولاً مبالغ اینها مستقیماً به حساب شرکت ساختمانی پرداخت می گردد.
ru: Как правило, такая оплата производится непосредственно домовой компании.
fa: مبالغ در خانه های ویلائی مستقل
ru: Оплаты в частном доме
fa: چنانچه در مسکن ویلائی مستقل زندگی می کنید، اغلب باید هزینه سیستم گرمائی و خدمات بردن زباله را خودتان پرداخت نمائید.
ru: Аренда жилья в частном доме зачастую предусматривает платы за отопление и за сбор бытовых отходов.
fa: پایان دادن به قرارداد اجاره خانه
ru: Расторжение договора аренды
fa: مدت پایان یافتن قرارداد به آن زمانی گفته می شود که پس از اعلام تمایل به پایان دادن قرارداد، قرارداد هنوز معتبر می باشد.
ru: Срок уведомления о расторжении означает период времени, в течении которого договор все еще остается в силе после его расторжения.
fa: مدت پایان یافتن قرارداد، مربوط به قرارداد اجاره خانه ای می شود که تا اطلاع ثانوی معتبر می باشد.
ru: Срок уведомления о расторжении применим к бессрочному договору аренды.
fa: زمان فسخ اجاره نامه، هنگامی که از طرف مستأجراعلام می شود، یک ماه قبل از فرارسیدن تاریخ انتهای قرارداد بوده ومنظوراز آن یک ماه، یک ماه کامل معادل با تقویم می باشد.
ru: Срок уведомления о расторжении для арендатора составляет один календарный месяц. Oбратите внимание на то, как рассчитывается срок уведомления о расторжении.
fa: توجه داشته باشید که زمان فسخ قرارداد مسکن چگونه محاسبه می شود. معمولاً مهلت فسخ قرارداد تازه از آخر آن ماهی که تمایل به پایان دادن قرارداد اعلام می شود آغاز می گردد.
ru: Обычно срок уведомления о расторжении начинается лишь в конце месяца, в котором было предъявлено уведомление о расторжении договора.
fa: مثلاً اگر بخواهید که در تاریخ 1/12/ از مسکن نقل مکان بکنید، باید حداکثر در تاریخ 31/10/ اعلام کنید که می خواهید به قرارداد پایان دهید.
ru: Например, если вы хотите съехать с квартиры 1.12, вам следует уведомить об этом не позднее 31.10.
fa: در غیر این صورت مجبور خواهید بود که اجاره بهای ماه دسامبر را هم پرداخت کنید.
ru: В противном случае вы будете вынуждены внести арендную плату также за декабрь.
fa: اعلام تمایل به پایان دادن قرارداد را همیشه کتبی انجام دهید.
ru: Извещение о расторжении договора аренды необходимо всегда делать в письменном виде.
fa: شما باید بتوانید ثابت نمائید که این موضوع را به موجر اعلام کرده اید.
ru: Вам необходимо иметь доказательства того, что вы уведомили арендодателя о расторжении договора.
fa: مدت پایان یافتن قرارداد، هنگامی که از طرف موجر اعلام می شود، بستگی به این دارد که قرارداد اجاره خانه چه مدت اعتبار داشته است.
ru: Срок уведомления о расторжении для арендодателя зависит от того, как долго был действителен договор аренды.
fa: در صورتی که قرارداد اجاره خانه کمتر از یک سال معتبر بوده باشد، مدت پایان یافتن قرارداد سه ماه است.
ru: Если со времени вступления договора в силу прошло меньше года, срок уведомления о расторжении составляет три месяца.
fa: در مواقعی که قرارداد اجاره خانه بیشتر از یک سال معتبر بوده باشد، مدت پایان یافتن قرارداد شش ماه است.
ru: Если же со времени вступления договора в силу прошло больше года, то срок уведомления о расторжении составляет шесть месяцам.