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Català: Es declara expressament vigent , en tot el que no resulti contradictori amb les determinacions d ' aquest Pla d ' ordenació , el Pla especial de reforma interior ( PERI ) del nucli antic de Vilafranca ( centre vila ) , aprovat pel ple municipal , el 14 d ' abril de 1996 , i per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona , el 18 de desembre de 1996 .
Español: Se declara expresamente vigente , en todo lo que no resulte contradictorio con las determinaciones de este Plan de ordenación , el Plan especial de reforma interior ( PERI ) del núcleo antiguo de Vilafranca ( centro villa ) , aprobado por el pleno municipal , el 14 de abril de 1996 , y por la Comisión de Urbanismo de Barcelona , el 18 de diciembre de 1996.
Català: Quant a les mesures de protecció de monuments , edificis , jardins , paisatges , béns culturals , conjunts urbans , etc . , aquest Pla d ' ordenació declara expressament la vigència del Pla especial i catàleg del patrimoni històric , artístic i ambiental de Vilafranca del Penedès , aprovat definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona , el dia 13 de juliol de 1988 .
Español: En cuanto a las medidas de protección de monumentos , edificios , jardines , paisajes , bienes culturales , conjuntos urbanos , etc , este Plan de ordenación declara expresamente la vigencia del Plan especial y catálogo del patrimonio histórico , artístico y ambiental de Vilafranca , aprobado definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona , el día 13 de julio de 1988.
Català: Els plans especials urbanístics no poden modificar les determinacions essencials del Pla d ' ordenació , en particular les que regulen l ' edificabilitat , la densitat i l ' ús del sòl , si bé les poden precisar , i no poden en cap cas classificar el sòl .
Español: Los planes especiales urbanísticos no pueden modificar las determinaciones esenciales del Plan de ordenación , en particular las que regulan la edificabilidad , la densidad y el uso del suelo , si bien pueden precisarlas , y no pueden en ningún caso clasificar el suelo .
Català: Tots els plans , projectes i qualsevol altre document urbanístic de desenvolupament de les previsions d ' aquest Pla d ' ordenació han de garantir l ' accessibilitat i la utilització amb caràcter general dels espais d ' ús públic , i no poden ser aprovats si no observen les determinacions i els criteris establerts en la Llei 20 / 1991 , de 25 de novembre , de promoció de l ' accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques , modificada pel Decret legislatiu 6 / 1994 , de 13 de juliol , i en els corresponents reglaments de desenvolupament .
Español: Todos los planes , proyectos y cualquier otro documento urbanístico de desarrollo de las previsiones de este Plan de ordenación deben garantizar la accesibilidad y la utilización con carácter general de los espacios de uso público , y no pueden ser aprobados si no observan las determinaciones y los criterios establecidos en la Ley 20/ 1991 , de 25 de noviembre , de promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas , modificada por el Decreto legislativo 6/ 1994 , de 13 de julio , y en los correspondientes reglamentos de desarrollo .
Català: Els límits de les zones , polígons d ' actuació , sectors o sistemes urbanístics , tenint en compte les toleràncies necessàries en tot document topogràfic , poden precisar-se en el corresponent planejament de desenvolupament , d ' acord amb els criteris següents :
Español: Los límites de las zonas , polígonos de actuación , sectores o sistemas urbanísticos , teniendo en cuenta las tolerancias necesarias en todo documento topográfico , pueden precisarse en el correspondiente planeamiento de desarrollo , de acuerdo con los siguientes criterios :
Català: b ) Els ajustaments esmentats no han de produir distorsions en la forma dels àmbits de les zones , polígons , sectors o sistemes , ni augments o disminucions de superfície de més del 5 % en relació amb les superfícies delimitades en els plànols d ' ordenació a escala més gran que es fixin en aquest Pla .
Español: b ) Los mencionados ajustes no deben producir distorsiones en la forma de los ámbitos de las zonas , polígonos , sectores o sistemas , ni aumentos o disminuciones de superficie de más del 5 % en relación con las superficies delimitadas en los planos de ordenación a escala más grande que se fijen en este Plano .
Català: c ) No pot alterar-se la delimitació d ' un element del sistema urbanístic d ' espais lliures o d ' equipaments comunitaris , si això suposa la disminució de la seva superfície .
Español: c ) No puede alterarse la delimitación de un elemento del sistema urbanístico de espacios libres o de equipamientos comunitarios , si eso supone la disminución de su superficie .
Català: Quan un dels límits hagués estat precisat per un Pla parcial urbanístic o respongués a alineacions o límits de qualificació del sòl preestablerts i mantinguts per aquest Pla d ' ordenació , aquell límit s ' ha d ' adaptar a allò que s ' hagués definit pel Pla parcial .
Español: Cuando uno de los límites hubiera sido precisado por un Plan parcial urbanístico o respondiera a alineaciones o límites de calificación del suelo preestablecidos y mantenidos por este Plan de ordenación , aquel límite debe adaptarse a aquello que se hubiera definido por el Plan parcial .
Català: La gestió d ' aquest Pla d ' ordenació i dels instruments de planejament i d ' execució que el desenvolupen correspon , en primer lloc i prioritàriament , a l ' Ajuntament de Vilafranca del Penedès com Administració actuant , sens perjudici de les competències que legalment tenen reconegudes altres administracions i organismes de caràcter públic .
Español: La gestión de este Plan de ordenación y de los instrumentos de planeamiento y de ejecución que lo desarrollan corresponde , en primer lugar y prioritariamente , al Ayuntamiento de Vilafranca como Administración actuante , sin perjuicio de las competencias que tienen legalmente reconocidas otras administraciones y organismos de carácter público .
Català: Poden també executar el planejament i els projectes d ' urbanització els particulars , individualment o agrupats en entitats urbanístiques col · laboradores i en entitats de gestió ( societats anònimes , empreses d ' economia mixta , etc . ~ ~ ~ ) .
Español: Pueden también ejecutar el planeamiento y los proyectos de urbanización los particulares , individualmente o agrupados en entidades urbanísticas colaboradoras y en entidades de gestión ( sociedades anónimas , empresas de economía mixta , etc ) .
Català: Per a l ' execució d ' aquest Pla i dels instruments de planejament que el desenvolupin es delimiten els corresponents polígons d ' actuació urbanística , d ' acord amb els requisits fixats en la legislació urbanística vigent ( article 112 LU ) .
Español: Para la ejecución de este Plan y de los instrumentos de planeamiento que lo desarrollen se delimitan los correspondientes polígonos de actuación urbanística , de acuerdo con los requisitos fijados en la legislación urbanística vigente ( artículo 112 LU ) .
Català: En sòl urbà i en sectors de planejament derivat els polígons d ' actuació poden ser físicament discontinus , si hi ha la conformitat dels propietaris inclosos en l ' àmbit o si aquest inclou superfícies reservades per a sistemes urbanístics generals .
Español: En suelo urbano y en sectores de planeamiento derivado los polígonos de actuación pueden ser físicamente discontinuos , si está la conformidad de los propietarios incluidos en el ámbito o si éste incluye superficies reservadas para sistemas urbanísticos generales .
Català: També és factible la discontinuïtat per a l ' aplicació del sistema de reparcel · lació , als efectes de les cessions obligatòries de sòl , tant per a sistemes locals com per al patrimoni públic de sòl i d ' habitatge , i per a la consegüent distribució equitativa d ' aquestes i de les altres càrregues i beneficis de l ' ordenació , sempre d ' acord amb l ' article 35 de la LU .
Español: También es factible la discontinuidad para la aplicación del sistema de reparcelación , a los efectos de las cesiones obligatorias de suelo , tanto para sistemas locales como para el patrimonio público de suelo y de vivienda , y para la consiguiente distribución equitativa de éstas y de las otras cargas y beneficios de la ordenación , siempre de acuerdo con el artículo 35 de la LU .
Català: En aquest sentit , es considera que el cobriment i / o la permeabilitat de les línies ferroviàries de Vilafranca ( les actuals i les que s ' han de construir per a la línia d ' alta velocitat ) poden constituir un sistema urbanístic general de capital importància estratègica .
Español: En este sentido , se considera que el cubrimiento y/ o la permeabilidad de las líneas ferroviarias de Vilafranca ( las actuales y las que deben construirse para la línea de alta velocidad ) pueden constituir un sistema urbanístico general de capital importancia estratégica .
Català: Determinats polígons d ' actuació urbanística en sòl urbà , així com el sector de sòl urbanitzable delimitat les Bassetes , generen plusvàlues i resulten beneficiats pel cobriment de les línies de ferrocarril .
Español: Determinados polígonos de actuación urbanística en suelo urbano , así como el sector de suelo urbanizable delimitado Les Bassetes , generan plusvalías y resultan beneficiados por el cubrimiento de las líneas de ferrocarril .
Català: Per tant , aquests polígons es poden considerar físicament discontinus , i inclouen idealment parts del sistema general de cobriment del ferrocarril , al finançament del qual poden contribuir , mitjançant els instruments previstos per la llei i / o a través de la formalització dels convenis urbanístics adients .
Español: Por lo tanto , estos polígonos pueden considerarse físicamente discontinuos , e incluyen idealmente partes del sistema general de cubrimiento del ferrocarril , a cuyo financiamiento pueden contribuir , mediante los instrumentos previstos por la ley y/ o a través de la formalización de los adecuados convenios urbanísticos .
Català: Aquest Pla conté la delimitació dels diferents polígons d ' actuació urbanística en els plànols pertinents , si bé com resulta de l ' article 12.2 d ' aquestes Normes tots ells ( excepte els 5 a , 5 b i 6 ) han de rebre el tractament de sectors subjectes a Pla de millora urbana , als efectes que aquest Pla pugui definir les característiques , el traçat i el cost de les obres d ' urbanització .
Español: Este Plan contiene la delimitación de los diferentes polígonos de actuación urbanística en los pertinentes planos , si bien cómo resulta del artículo 12.2 de estas Normas todos ellos ( excepto los 5 a , 5 b y 6 ) deben recibir el tratamiento de sectores sujetos a Plan de mejora urbana , a los efectos que este Plan pueda definir las características , el trazado y el coste de las obras de urbanización .
Català: La delimitació poligonal tendeix a fer-se de manera que , conservant la coherència del planejament , es procuri flexibilitzar al màxim l ' execució d ' aquest , independitzant cada operació urbanística en diferents polígons .
Español: La delimitación poligonal tiende a hacerse de manera que , conservando la coherencia del planeamiento , se procure flexibilizar al máximo la ejecución de éste , independizando cada operación urbanística en diferentes polígonos .
Català: Quan no sigui possible la delimitació de polígons , o per a l ' execució dels sistemes urbanístics que no siguin de cessió obligatòria i gratuïta i en les actuacions aïllades en el sòl urbà , s ' aplica el mecanisme de l ' expropiació forçosa .
Español: Cuando no sea posible la delimitación de polígonos , o para la ejecución de los sistemas urbanísticos que no sean de cesión obligatoria y gratuita y en las actuaciones aisladas en el suelo urbano , se aplica el mecanismo de la expropiación forzosa .
Català: Els polígons delimitats per aquest Pla d ' ordenació , pel planejament que el desenvolupi o per un projecte de delimitació posterior poden modificar-se seguint el procediment previst en la legislació urbanística vigent .
Español: Los polígonos delimitados por este Plan de ordenación , por el planeamiento que lo desarrolle o por un proyecto de delimitación posterior pueden modificarse siguiendo el procedimiento previsto en la legislación urbanística vigente .
Català: S ' entén per precisió de límits la concreció en la delimitació i la superfície d ' un polígon d ' actuació urbanística , quan aquesta no suposi l ' alteració substancial dels seus objectius referent a cessions i càrregues d ' urbanització .
Español: Se entiende por precisión de límites la concreción en la delimitación y la superficie de un polígono de actuación urbanística , cuando ésta no suponga la alteración sustancial de sus objetivos en relación con cesiones y cargas de urbanización .
Català: La precisió de límits d ' un polígon d ' actuació es pot portar a terme en el mateix projecte de reparcel · lació quan no superi el cinc per cent ( 5 % ) de la seva superfície , i sempre que no comporti la inclusió en l ' àmbit de nous propietaris .
Español: La precisión de límites de un polígono de actuación puede llevarse a cabo en el mismo proyecto de reparcelación cuando no supere el cinco por ciento ( 5 % ) de su superficie , y siempre que no comporte la inclusión en el ámbito de nuevos propietarios .
Català: Cal justificar la precisió amb criteris com l ' adaptació a les delimitacions reals de la propietat , desajustos entre el previst pel planejament i la realitat topogràfica , la cartografia , o en circumstàncies semblants .
Español: Es necesario justificar la precisión con criterios como la adaptación a las delimitaciones reales de la propiedad , desajustes entre lo previsto por el planeamiento y la realidad topográfica , la cartografía , o en parecidas circunstancias .
Català: Si la precisió de límits fos major del cinc per cent ( 5 % ) o s ' hi inclogués la finca d ' un nou propietari , és necessària la tramitació d ' acord amb la legislació urbanística vigent d ' un projecte de delimitació de polígon amb la finalitat de rectificar-ne els límits .
Español: Si la precisión de límites fuera mayor del cinco por ciento ( 5 % ) o se incluyera la finca de un nuevo propietario , es necesaria la tramitación de acuerdo con la legislación urbanística vigente de un proyecto de delimitación de polígono con la finalidad de rectificar los límites .
Català: En els plans parcials urbanístics i en els altres plans derivats ha de fixar-se un pla d ' etapes que prevegi l ' execució i la cessió de la urbanització en el polígon corresponent , i també els terminis màxims per a la construcció de l ' edificació .
Español: En los planes parciales urbanísticos y en los otros planes derivados debe fijarse un plan de etapas que prevea la ejecución y la cesión de la urbanización en el correspondiente polígono , y también los plazos máximos para la construcción de la edificación .
Català: L ' incompliment de les obligacions dels particulars quant als terminis d ' execució dels polígons d ' actuació pot suposar l ' aplicació de les mesures previstes per la legislació vigent ( LU i article 9 RPL ) .
Español: El incumplimiento de las obligaciones de los particulares en cuanto a los plazos de ejecución de los polígonos de actuación puede suponer la aplicación de las medidas previstas por la vigente legislación ( LU y artículo 9 RPL ) .
Català: L ' execució dels polígons d ' actuació urbanística delimitats en aquest Pla d ' ordenació o en el planejament que el desenvolupi té lloc mitjançant qualsevol dels sistemes d ' actuació ( reparcel · lació amb les seves modalitats de compensació bàsica , de compensació per concertació , de cooperació i per sectors d ' urbanització prioritària i expropiació ) fixats per la legislació urbanística vigent ( articles 115 LU ) .
Español: La ejecución de los polígonos de actuación urbanística delimitados en este Plan de ordenación o en el planeamiento que lo desarrolle tiene lugar mediante cualquiera de los sistemas de actuación ( reparcelación con sus modalidades de compensación básica , de compensación por concertación , de cooperación y por sectores de urbanización prioritaria y expropiación ) fijados por la legislación urbanística vigente ( artículos 115 LU ) .
Català: L ' Administració actuant tria el sistema d ' actuació aplicable segons les necessitats i els mitjans econòmics i financers amb què compti , la col · laboració de la iniciativa privada i altres circumstàncies que concorrin .
Español: La Administración actuante elige el sistema de actuación aplicable según las necesidades y los medios económicos y financieros con que cuente , la colaboración de la iniciativa privada y otras circunstancias que concurran .
Català: Tanmateix , els plans parcials urbanístics i els polígons d ' actuació d ' iniciativa particular s ' han d ' executar pel sistema de reparcel · lació , en les modalitats de compensació bàsica o bé de compensació per concertació .
Español: Sin embargo , los planes parciales urbanísticos y los polígonos de actuación de iniciativa particular deben ejecutarse por el sistema de reparcelación , en las modalidades de compensación básica o bien de compensación por concertación .
Català: Cal que els plans que es redactin determinin expressament el sistema o sistemes d ' actuació d ' entre els previstos en la legislació urbanística vigent , i que es justifiqui l ' elecció .
Español: Es necesario que los planes que se redacten determinen expresamente el sistema o sistemas de actuación de entre los previstos en la legislación urbanística vigente , y que se justifique la elección .
Català: El sistema escollit ha de garantir l ' execució de les obres d ' urbanització , la cessió dels sòls per a dotacions i equipaments , la cessió dels vials i zones verdes d ' ús públic i el compliment en general dels deures legals urbanístics .
Español: El sistema escogido debe garantizar la ejecución de las obras de urbanización , la cesión de los suelos para dotaciones y equipamientos , la cesión de los viales y zonas verdes de uso público y el cumplimiento en general de los deberes legales urbanísticos .
Català: Per a l ' execució dels polígons d ' actuació en què el sistema d ' actuació sigui el de reparcel · lació , en qualsevol modalitat , cal aprovar el Projecte de reparcel · lació corresponent , el qual ha de contenir les determinacions i els documents establerts en la legislació urbanística vigent ( articles 120 i següents LU , article 172 RGU i concordants ) .
Español: Para la ejecución de los polígonos de actuación en que el sistema de actuación sea el de reparcelación , en cualquier modalidad , es necesario aprobar el correspondiente Proyecto de reparcelación , el cual debe contener las determinaciones y los documentos establecidos en la vigente legislación urbanística ( artículos 120 y siguientes LU , artículo 172 RGU y concordantes ) .
Català: Els projectes de reparcel · lació han d ' incloure la distribució entre els propietaris de les càrregues d ' urbanització corresponents a les obres d ' urbanització , a les de demolició , enderroc o destrucció d ' edificis , plantacions i altres béns , les indemnitzacions , els costos dels projectes , valoracions i peritatges , les despeses de gestió , les necessàries per a l ' efectivitat del dret al reallotjament dels residents i qualsevol altre concepte originat per raó de la urbanització ( article 114 LU ) .
Español: Los proyectos de reparcelación deben incluir la distribución entre los propietarios de las cargas de urbanización correspondientes a las obras de urbanización , a las de demolición , derrumbe o destrucción de edificios , plantaciones y otros bienes , las indemnizaciones , los costes de los proyectos , valoraciones y peritajes , los gastos de gestión , las necesarias para la efectividad del derecho al realojamiento de los residentes y cualquier otro concepto originado en razón de la urbanización ( artículo 114 LU ) .
Català: Per a l ' execució de les determinacions contingudes en el Pla d ' ordenació i en els instruments de planejament que el desenvolupin , referent a les obres d ' urbanització , s ' ha de redactar el Projecte d ' urbanització complementari corresponent d ' acord amb el que preveu la legislació urbanística vigent , projecte que pot aprovar l ' Ajuntament directament .
Español: Para la ejecución de las determinaciones contenidas en el Plan de ordenación y en los instrumentos de planeamiento que lo desarrollen , en lo referente a las obras de urbanización , debe redactarse el Proyecto de urbanización complementario correspondiente de acuerdo con lo que prevé la vigente legislación urbanística , proyecto que puede aprobar el Ayuntamiento directamente .
Català: El Projecte complementari ha de respectar les determinacions del planejament derivat o , en el cas de polígons d ' actuació en sòl urbà , en les fitxes o documentació de cada polígon .
Español: El Proyecto complementario debe respetar las determinaciones del planeamiento derivado o , en el caso de polígonos de actuación en suelo urbano , a las fichas o documentación de cada polígono .
Català: En qualsevol cas , el Projecte d ' urbanització ha de preveure la connexió amb les vies existents , i l ' adequació de les xarxes de serveis per garantir-ne el seu correcte funcionament en l ' àmbit del projecte .
Español: En cualquier caso , el Proyecto de urbanización debe prever la conexión con las existentes vías , y la adecuación de las redes de servicios para garantizar su correcto funcionamiento en el ámbito del proyecto .
Català: Aquests convenis estableixen el marc d ' actuació per a l ' ordenació , el desenvolupament i l ' execució del planejament en qualsevol tipus de sòl , així com també l ' adquisició de diferents compromisos i obligacions en relació amb cessions de sòl , càrregues d ' urbanització i qualsevol altre aspecte que les parts creguin convenient , sempre que no sigui contrari a la llei i als interessos públics .
Español: Estos convenios establecen el marco de actuación para la ordenación , el desarrollo y la ejecución del planeamiento en cualquier tipo de suelo , así como también la adquisición de diferentes compromisos y obligaciones en relación con cesiones de suelo , cargas de urbanización y cualquier otro aspecto que las partes crean conveniente , siempre que no sea contrario a la ley y a los intereses públicos .
Català: En aquest sentit , són objectius prioritaris dels convenis urbanístics la major obtenció d ' espais públics per a la ciutat i el compliment del principi constitucional ( article 47 de la Constitució ) pel qual la comunitat ha de participar en les plusvàlues generades per l ' acció urbanística .
Español: En este sentido , son objetivos prioritarios de los convenios urbanísticos la mayor obtención de espacios públicos para la ciudad y el cumplimiento del principio constitucional ( artículo 47 de la Constitución ) por el que la comunidad debe participar en las plusvalías generadas por la acción urbanística .
Català: Les obligacions que s ' hagin establert i que afectin el domini o altres drets reals sobre finques han de ser objecte de l ' anotació corresponent o inscripció en el Registre de la propietat .
Español: Las obligaciones que se hayan establecido y que afecten el dominio u otros derechos reales sobre fincas deben ser objeto de la correspondiente anotación o inscripción en el Registro de la propiedad .
Català: Els convenis urbanístics han de ser aprovats per l ' òrgan de govern de la corporació municipal que tingui legalment atribuïda la facultat , per tal que despleguin els seus efectes de validesa .
Español: Los convenios urbanísticos deben ser aprobados por el órgano de gobierno de la corporación municipal que tenga legalmente atribuida la facultad , a fin de que desplieguen sus efectos de validez .
Català: S ' ha de sotmetre a una avaluació ambiental qualsevol projecte públic o privat consistent en la realització d ' obres , d ' instal · lacions o de qualsevol altra activitat per a la qual així ho exigeixi la legislació sectorial vigent ( Reial decret legislatiu 1302 / 1986 , de 28 de juny , modificat per la Llei 6 / 2001 , de 8 de maig , d ' avaluació d ' impacte ambiental ) .
Español: Debe someterse a una evaluación ambiental cualquier proyecto público o privado consistente en la realización de obras , de instalaciones o de cualquier otra actividad para la cual así lo exija la legislación sectorial vigente ( Real decreto legislativo 1302/ 1986 , de 28 de junio , modificado por la Ley 6/ 2001 , de 8 de mayo , de evaluación de impacto ambiental ) .
Català: En tot cas i d ' acord amb la legislació sectorial vigent ( disposició addicional segona de la Llei 4 / 1989 , de 27 de març , sobre conservació dels espais naturals i la flora i la fauna silvestres ) és necessari formular un estudi d ' impacte ambiental quan la transformació de l ' ús del sòl afecti superfícies superiors a cent hectàrees ( 100 ha ) .
Español: En todo caso y de acuerdo con la legislación sectorial vigente ( disposición adicional segunda de la Ley 4/ 1989 , de 27 de marzo , sobre conservación de los espacios naturales y la flora y la fauna silvestres ) es necesario formular un estudio de impacto ambiental cuando la transformación del uso del suelo afecte superficies superiores a cien hectáreas ( 100 ha ) .
Català: És preceptiva , d ' acord amb la legislació sectorial vigent ( Reial decret legislatiu 1 / 2001 , de 20 de juliol , aprovatori del text refós de la Llei d ' aigües ) , la presentació d ' una anàlisi dels efectes ambientals en aquelles actuacions que afectin el domini públic hidràulic i que puguin implicar riscos per al medi ambient .
Español: Es preceptiva , de acuerdo con la vigente legislación sectorial ( Real decreto legislativo 1/ 2001 , de 20 de julio , aprobatorio del texto refundido de la Ley de aguas ) , la presentación de un análisis de los efectos ambientales en aquellas actuaciones que
Català: Les persones que pretenguin realitzar activitats amb risc elevat de contaminació atmosfèrica han de presentar una avaluació de l ' impacte de l ' activitat sobre l ' atmosfera , d ' acord amb la legislació sectorial vigent ( article 6.3 de la Llei estatal 22 / 1983 , de 21 de novembre , de protecció de l ' ambient atmosfèric ) .
Español: Las personas que pretendan realizar actividades con riesgo elevado de contaminación atmosférica deben presentar una evaluación del impacto de la actividad sobre la atmósfera , de acuerdo con la vigente legislación sectorial ( artículo 6.3 de la Ley estatal 22/ 1983 , de 21 de noviembre , de protección del ambiente atmosférico ) .
Català: En sòl urbà , l ' execució del Pla d ' ordenació i del planejament que el desenvolupi s ' ha de portar a terme quan s ' escaigui per polígons d ' actuació urbanística , entesos com a àmbits territorials mínims per a dur a terme la gestió urbanística integrada , en els quals és possible la distribució justa entre els propietaris dels beneficis i de les càrregues derivades de l ' ordenació i assumir les cessions de sòl corresponents , amb inclusió de sistemes urbanístics tant locals com generals .
Español: En suelo urbano , la ejecución del Plan de ordenación y del planeamiento que lo desarrolle debe llevarse a cabo cuando proceda por polígonos de actuación urbanística , entendidos como ámbitos territoriales mínimos para llevar a cabo la gestión urbanística integrada , en los cuales es posible la distribución justa entre los propietarios de los beneficios y de las cargas derivadas de la ordenación y asumir las cesiones de suelo correspondientes , con inclusión de sistemas urbanísticos tanto locales como generales .
Català: No s ' ha d ' actuar per polígons quan es tracti d ' executar directament sistemes urbanístics generals previstos en el planejament i no inclosos en cap àmbit , o algun dels seus elements mitjançant actuacions aïllades .
Español: No debe actuarse por polígonos cuando se trate de ejecutar directamente sistemas urbanísticos generales previstos en el planeamiento y no incluidos en ningún ámbito , o alguno de sus elementos mediante actuaciones aisladas .
Català: Quan l ' obtenció dels terrenys destinats a sistemes urbanístics hagi de ser realitzada abans del desenvolupament del sector , aquests sòls poden ser objecte d ' expropiació , o bé quan escaigui el mecanisme de l ' ocupació directa .
Español: Cuando la obtención de los terrenos destinados a sistemas urbanísticos deba ser realizada antes del desarrollo del sector , estos suelos pueden ser objeto de expropiación , o bien cuando proceda el mecanismo de la ocupación directa .
Català: Els terrenys qualificats com a sistemes urbanístics poden ser adquirits per l ' Administració actuant per qualsevol títol jurídic , mitjançant les cessions obligatòries imposades per la legislació urbanística vigent o per expropiació forçosa .
Español: Los terrenos calificados como sistemas urbanísticos pueden ser adquiridos por la Administración actuante por cualquier título jurídico , mediante las cesiones obligatorias impuestas por la legislación urbanística vigente o por expropiación forzosa .
Català: El cost dels terrenys adquirits per expropiació pot repercutir-se entre els propietaris beneficiats per l ' actuació en la part que s ' estimi d ' interès directe , d ' acord amb el que disposa la legislació vigent , mitjançant contribucions especials .
Español: El coste de los terrenos adquiridos por expropiación puede repercutirse entre los propietarios beneficiados por la actuación en la parte que se estime de interés directo , de acuerdo con lo que dispone la legislación vigente , mediante contribuciones especiales .
Català: Sobre el sòl destinat a equipaments , que en execució del Pla d ' ordenació sigui de titularitat pública i de domini públic , l ' Administració competent pot atorgar una concessió per a la construcció i / o l ' explotació de l ' equipament corresponent .
Español: Sobre el suelo destinado a equipamientos , que en ejecución del Plan de ordenación sea de titularidad pública y de dominio público , la Administración competente puede otorgar una concesión para la construcción y/ o la explotación del correspondiente equipamiento .
Català: D ' acord amb l ' article 39 LU , el subsòl de les diferents classes de sòl resta sotmès a totes les servituds administratives necessàries per a la prestació de serveis públics o d ' interès públic .
Español: De acuerdo con el artículo 39 LU , el subsuelo de las diferentes clases de suelo queda sometido a todas las servidumbres administrativas necesarias para la prestación de servicios públicos o de interés público .
Català: Únicament cal una actuació expropiatòria en el cas que la utilització del subsòl per aquestes finalitats sigui incompatible amb l ' aprofitament urbanístic atribuït als terrenys .
Español: Únicamente es necesario una actuación expropiatoria en el caso de que la utilización del subsuelo para estas finalidades sea incompatible con el aprovechamiento urbanístico atribuido en los terrenos .
Català: Als efectes del que preveu l ' apartat anterior , es reconeix als propietaris de sòl el dret a utilitzar el subsòl mitjançant construccions , sempre d ' acord amb les prescripcions d ' aquest Pla i fins a un màxim de dues plantes ( equivalents a aquests efectes a nou metres des de la cota del sòl ) , que és fins on es considera que pot arribar potencialment l ' interès de la propietat privada .
Español: A los efectos de lo que prevé el anterior apartado , se reconoce a los propietarios de suelo el derecho a utilizar el subsuelo mediante construcciones , siempre de acuerdo con las prescripciones de este Plan y hasta un máximo de dos plantas ( equivalentes a estos efectos a nueve metros desde la cota del suelo ) , que es hasta donde se considera que puede llegar potencialmente el interés de la propiedad privada .
Català: En els casos en què la ubicació del nombre de places d ' aparcament exigit pel Pla requereixi fer ús de més de dues plantes , i sempre que s ' hagin destinat íntegrament les dues primeres plantes soterrades a l ' ús d ' aparcament , hom pot admetre una tercera planta , però sempre dins del límit dels nou metres de fondària des de la cota del sòl .
Español: En los casos en que la ubicación del número de plazas de aparcamiento exigido por el Plan requiera hacer uso de más de dos plantas , y siempre que se hayan destinado íntegramente las dos primeras plantas soterradas al uso de aparcamiento , se puede admitir una tercera planta , sin embargo siempre dentro del límite de los nueve metros de profundidad desde la cota del suelo .
Català: En aquests casos , quan la primera planta sigui destinada a usos comercials , magatzems , arxius i altres diferents dels d ' aparcament , instal · lacions de l ' edifici o trasters dels propis habitatges , el sostre destinat a aquells usos comptabilitza als efectes del càlcul de l ' edificabilitat .
Español: En estos casos , cuando la primera planta esté destinada a usos comerciales , almacenes , archivos y otros diferentes de los de aparcamiento , instalaciones del edificio o trasteros de las propias viviendas , el techo destinado a aquellos usos contabiliza a los efectos del cálculo de la edificabilidad .
Català: L ' aprofitament del subsòl es condiciona a la preservació de riscs i a la protecció de restes arqueològiques d ' interès declarat i dels aqüífers classificats .
Español: El aprovechamiento del subsuelo se condiciona a la preservación de riesgos y a la protección de restos arqueológicos de interés declarado y de los acuíferos clasificados .
Català: Per tant , de forma justificada i seguint el procediment d ' alteració de la qualificació jurídica adient , l ' Ajuntament podrà atorgar el caràcter de bé patrimonial a parts determinades del subsòl situades per sota de sòl de domini públic .
Español: Por lo tanto , de forma justificada y siguiendo el procedimiento de alteración de la calificación jurídica adecuada , el Ayuntamiento podrá otorgar el carácter de bien patrimonial en partes determinadas del subsuelo situadas por debajo de suelo de dominio público .
Català: D ' acord amb l ' article 57.3 de la LU , aquest Pla reserva amb caràcter general per a la construcció d ' habitatges de protecció pública el sòl corresponent al 20 % del sostre que , per a l ' ús residencial de nova implantació , es qualifiqui tant al sòl urbà com al sòl urbanitzable .
Español: De acuerdo con el artículo 57.3 de la LU , este Plan reserva con carácter general para la construcción de viviendas de protección pública el suelo correspondiente al 20 % del techo que , para el uso residencial de nueva implantación , se califique tanto al suelo urbano como al suelo urbanizable .
Català: En aquest sentit , els plans parcials urbanístics en els sectors de sòl urbanitzable que admetin usos residencials han de contenir expressament aquesta reserva en qualificar el sòl i regular-ne els usos .
Español: En este sentido , los planes parciales urbanísticos en los sectores de suelo urbanizable que admitan usos residenciales deben contener expresamente esta reserva al calificar el suelo y regular los usos .
Català: També en els polígons d ' actuació urbanística i en els sectors subjectes a Pla de millora urbana , en la mesura que prevegin sòl per a l ' ús residencial de nova implantació , el 20 % del sostre de nova implantació es reserva a habitatges de protecció pública .
Español: También en los polígonos de actuación urbanística y en los sectores sujetos a Plan de mejora urbana , en la medida en que prevean suelo para el uso residencial de nueva implantación , el 20 % del techo de nueva implantación se reserva a viviendas de protección pública .
Català: Aquesta reserva s ' ha de concretar en el Pla de millora urbana o , en el supòsits de polígons d ' actuació , en el Projecte de reparcel · lació o d ' expropiació .
Español: Esta reserva debe concretarse en el Plan de mejora urbana o , en los supuestos de polígonos de actuación , en el Proyecto de reparcelación o de expropiación .
Català: A proposta municipal , la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona pot reduir aquesta reserva , en sectors amb densitats inferiors a 25 habitatges / ha que no siguin aptes per a la construcció d ' habitatge protegit .
Español: A propuesta municipal , la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona puede reducir esta reserva , en sectores con densidades inferiores a 25 viviendas/ ha que no sean aptos para la construcción de vivienda protegida .
Català: No és aplicable la reserva de sòl per habitatge protegit en aquells sectors o polígons ( o antigues unitats d ' actuació ) que en el moment de l ' aprovació d ' aquest Pla disposin del planejament derivat necessari i del Projecte de reparcel · lació o de compensació ja aprovats .
Español: No es aplicable la reserva de suelo para vivienda protegida en aquellos sectores o polígonos ( o antiguas unidades de actuación ) que en el momento de la aprobación de este Plan dispongan del necesario planeamiento derivado y del Proyecto de reparcelación o de compensación ya aprobados .
Català: L ' Ajuntament ha de mantenir els serveis d ' informació i d ' estudis necessaris per seguir el desenvolupament del Pla d ' ordenació i detectar les possibles desviacions provocades per l ' aparició de circumstàncies o dades noves .
Español: El Ayuntamiento debe mantener los servicios de información y de estudios necesarios para seguir el desarrollo del Plan de ordenación y detectar las posibles desviaciones provocadas por la aparición de circunstancias o datos nuevos .
Català: a ) A la defensa de l ' ordre urbanístic , aplicant les sancions que corresponguin en casos d ' infracció , d ' acord amb el que disposa la LU , el RDU i el RPL .
Español: a ) A la defensa del orden urbanístico , aplicando las sanciones que correspondan a casos de infracción , de acuerdo con lo que dispone la LU , el RDU y el RPL .
Català: Quan es donin les circumstàncies justificatives i els supòsits previstos en els articles corresponents d ' aquestes Normes pel que fa a la revisió o a la modificació del Pla d ' ordenació vigent , ha de ser l ' Ajuntament qui promogui la revisió o la modificació esmentades .
Español: Cuando se den las circunstancias justificativas y los supuestos previstos en los correspondientes artículos de estas Normas en lo que concierne a la revisión o a la modificación del vigente Plan de ordenación , debe ser el Ayuntamiento quien promueva la revisión o la modificación mencionadas .
Català: L ' Ajuntament ha de vetllar pel compliment d ' aquest Pla d ' ordenació , del planejament d ' ell derivat i de la legalitat urbanística , adoptant com a mesures defensives , restauradores i sancionadores les que s ' estableixen en el títol setè de la LU , en el RPL i en el títol II ( protecció de la legalitat urbanística ) del RDU .
Español: El Ayuntamiento debe velar por el cumplimiento de este Plan de ordenación , del planeamiento de él derivado y de la legalidad urbanística , adoptando como medidas defensivas , restauradoras y sancionadoras las que se establecen en el título séptimo de la LU , en el RPL y en el título II ( protección de la legalidad urbanística ) del RDU .
Català: L ' Ajuntament ha d ' expedir , a sol · licitud de les persones particulars , els certificats o informes d ' aprofitament urbanístic , referits a una finca concreta o a una zona o sector , a què es refereix l ' article 99 de la LU .
Español: El Ayuntamiento debe expedir , a solicitud de las personas particulares , los certificados o informes de aprovechamiento urbanístico , referidos a una finca concreta o a una zona o sector , a que se refiere el artículo 99 de la LU .
Català: A la sol · licitud de certificats o informes urbanístics s ' hi ha d ' acompanyar la descripció detallada de la finca i la seva posició exacta , segons el model que disposi l ' Ajuntament , i un plànol de situació a escala 1 : 500 .
Español: A la solicitud de certificados o informes urbanísticos debe acompañarse la descripción detallada de la finca y su posición exacta , según el modelo que disponga el Ayuntamiento , y un plano de situación a escala 1:500 .
Català: L ' obertura d ' establiments i la realització d ' activitats està subjecta a autorització , llicència o permís ambiental o a comunicació prèvia , d ' acord amb l ' Ordenança municipal reguladora de la intervenció integral de l ' Administració municipal en les activitats i instal · lacions .
Español: La obertura de establecimientos y la realización de actividades está sujeta a autorización , licencia o permiso ambiental o a comunicación previa , de acuerdo con la Ordenanza municipal reguladora de la intervención integral de la Administración municipal en las actividades e instalaciones .
Català: b ) Moviment de terres ( buidat , excavacions i rebaixos , emplenats , cates d ' exploració ) i obres de desmuntatge i excavació en qualsevol classe de sòl .
Español: b ) Movimiento de tierras ( vaciado , excavaciones y rebajes , llenado , catas de exploración ) y obras de desmontaje y excavación en cualquier clase de suelo .
Català: e ) Instal · lació , substitució , modificació , trasllat o supressió de xarxes de serveis a la via pública ( xarxes de gas , aigua , electricitat , telèfon , comunicacions , etc . ~ ~ ~ ) ja sigui en galeries de serveis , tubulars soterrades o aèries .
Español: e ) Instalación , sustitución , modificación , traslado o supresión de redes de servicios en la vía pública ( redes de gas , agua , electricidad , teléfono , comunicaciones , etc ) ya sea en galerías de servicios , tubulares soterradas o aéreas .
Català: g ) Col · locació de rètols , pancartes , cartells de publicitat i propaganda de qualsevol mena d ' instal · lació publicitària en solars , terrenys , obres o instal · lacions visibles des de l ' espai públic .
Español: g ) Colocación de letreros , pancartas , carteles de publicidad y propaganda de cualquier tipo de instalación publicitaria en solares , terrenos , obras o instalaciones visibles desde el espacio público .
Català: o ) Col · locació d ' antenes o de dispositius de telecomunicacions de qualsevol mena , quan no corresponguin al servei exclusiu del propi edifici o parcel · la on se situïn .
Español: o ) Colocación de antenas o de dispositivos de telecomunicaciones de cualquier tipo , cuando no correspondan al servicio exclusivo del propio edificio o parcela donde se sitúen .
Català: a ) Instal · lació , obertura i funcionament de les activitats enumerades als annexos II.1 , II.2 i III de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , d ' intervenció integral de l ' Administració ambiental .
Español: a ) Instalación , obertura y funcionamiento de las actividades enumeradas en los anexos II.1 , II.2 y III de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de intervención integral de la Administración ambiental .
Català: L ' obligació d ' obtenir prèviament la llicència en els supòsits indicats en els apartats anteriors d ' aquest article , afecta també als sectors o activitats subjectes a l ' autorització d ' altres administracions .
Español: La obligación de obtener previamente la licencia en los supuestos indicados en los anteriores apartados de este artículo , afecta también a los sectores o actividades sujetas a la autorización de otras administraciones .
Català: La necessitat d ' obtenir autoritzacions o concessions d ' altres administracions no deixa sense efecte l ' obligació d ' obtenir la llicència municipal corresponent , de manera que sense aquesta no es pot iniciar l ' activitat o l ' obra .
Español: La necesidad de obtener autorizaciones o concesiones de otras administraciones no deja sin efecto la obligación de obtener la licencia municipal correspondiente , de manera que sin ésta no puede iniciarse la actividad o la obra .
Català: En relació amb els actes assenyalats en els apartats anteriors d ' aquest article , quan aquests siguin promoguts per òrgans de l ' Estat , de la Generalitat o d ' altres entitats de dret públic , és també obligatòria la sol · licitud i l ' obtenció de la llicència municipal , amb les excepcions previstes en la legislació sectorial .
Español: En relación con los actos señalados en los anteriores apartados de este artículo , cuando éstos sean promovidos por órganos del Estado , de la Generalidad o de otras entidades de derecho público , es también obligatoria la solicitud y la obtención de la licencia municipal , con las excepciones previstas en la legislación sectorial .
Català: a ) Les obres que no suposin canvis en les obertures , les parets , els pilars i els forjats , ni en l ' estructura ni en la distribució interior de l ' edifici , sempre que no necessitin direcció tècnica d ' obra ni modifiquin els usos existents .
Español: a ) Las obras que no supongan cambios en las oberturas , las paredes , los pilares y los forjados , ni en la estructura ni en la distribución interior del edificio , siempre que no necesiten dirección técnica de obra ni modifiquen los existentes usos .
Català: c ) La instal · lació , obertura , funcionament , ampliació , transformació o canvi de titularitat de les activitats innòcues , tret que comportin la realització d ' obres que requereixin projecte tècnic .
Español: c ) La instalación , obertura , funcionamiento , ampliación , transformación o cambio de titularidad de las actividades inocuas , sacado que comporten la realización de obras que requieran proyecto técnico .
Català: La comunicació té lloc d ' acord amb el procediment establert en el Reglament d ' obres , activitats i serveis dels ens locals de Catalunya , i en el seu cas d ' acord amb les Ordenances reguladores dels procediments per a l ' atorgament de llicències d ' obres i activitats .
Español: La comunicación tiene lugar de acuerdo con el procedimiento establecido en el Reglamento de obras , actividades y servicios de los entes locales de Cataluña , y en su caso de acuerdo con las Ordenanzas reguladoras de los procedimientos para el otorgamiento de licencias de obras y actividades .
Català: Les obres d ' urbanització , construcció i demolició , quan s ' executin d ' acord amb un Projecte d ' urbanització aprovat per l ' Ajuntament , amb un projecte d ' obres aprovat o amb una ordre d ' execució o declaració formal de ruïna imminent , no requereixen llicència municipal .
Español: Las obras de urbanización , construcción y demolición , cuando se ejecuten de acuerdo con un Proyecto de urbanización aprobado por el Ayuntamiento , por un proyecto de obras aprobado o por una orden de ejecución o declaración formal de ruina inminente , no requieren licencia municipal .
Català: En tots els casos s ' ha de fer , però , una comunicació d ' inici segons el que disposa l ' article anterior , a la qual s ' acompanyarà la documentació o el Projecte tècnic que pugui ser necessari .
Español: En todos los casos debe hacerse , sin embargo , una comunicación de inicio según lo que dispone el anterior artículo , en la cual se acompañará la documentación o el Proyecto técnico que pueda ser necesario .
Català: Les Ordenances reguladores dels procediments per a l ' atorgament de llicència d ' obres i d ' activitats , si existeixen , han de contemplar i de regular detalladament , com a mínim , els tipus de llicències següents :
Español: Las Ordenanzas reguladoras de los procedimientos para el otorgamiento de licencia de obras y de actividades , si existen , deben contemplar y de regular detalladamente , como mínimo , los siguientes tipos de licencias :
Català: Llicència , permís o comunicació prèvia d ' instal · lacions de les activitats enumerades en els annexos II.1 i II.2 i III de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , d ' intervenció integral de l ' Administració ambiental .
Español: Licencia , permiso o comunicación previa de instalaciones de las actividades enumeradas en los anexos II.1 y II.2 y III de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de intervención integral de la Administración ambiental .
Català: Llicència , permís o comunicació prèvia d ' obertura de les activitats enumerades als annexos II.1 i II.2 i III de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , d ' intervenció integral de l ' Administració ambiental .
Español: Licencia , permiso o comunicación previa de obertura de las actividades enumeradas en los anexos II.1 y II.2 y III de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de intervención integral de la Administración ambiental .