Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El Pla de millora urbana incorporarà un estudi d ' inundabilitat que determini el risc potencial d ' inundació respecte les crescudes de 100 i 500 anys de període de retorn de la Gotarra i l ' ocupació d ' aquests terrenys s ' adaptarà als criteris aprovats per l ' acord del Consell d ' Administració de l ' Agència Catalana de l ' Aigua de 28 de juny de 2001 .
Español: El Plan de mejora urbana incorporará un estudio de inundabilidad que determine el riesgo potencial de inundación respecto a las crecidas de 100 y 500 años de periodo de retorno de la Gotarra y la ocupación de estos terrenos se adaptará a los criterios aprobados por el acuerdo del Consejo de Administración de la Agencia Catalana del Agua de 28 de junio de 2001.
Català: Sector de sòl urbà no consolidat on s ' han d ' obtenir els sòls destinats a vials i espais lliures , així com definir i executar la urbanització d ' aquests espais i vials , establint la justa distribució de beneficis i càrregues entre els propietaris inclosos en el sector ..
Español: Sector de suelo urbano no consolidado donde tienen que obtenerse los suelos destinados en viales y espacios libres , así como definir y ejecutar la urbanización de estos espacios y viales , estableciendo la justa distribución de beneficios y cargas entre los propietarios incluidos en el sector .
Català: L ' ordenació està establerta pel Pla especial de reforma interior carretera de Sant Feliu , aprovat el 30 de novembre de 1994 ( DOGC 2014 , 20.02.1995 ) .
Español: La ordenación está establecida por el Plan especial de reforma interior carretera de Sant Feliu , aprobado el 30 de noviembre de 1994 ( DOGC 2014 , 20.02.1995 ) .
Català: La distribució de beneficis i càrregues es va realitzar mitjançant projecte de reparcel · lació aprovat definitivament el 27 de setembre de 1994 ( BOP 144 , 5.11.1994 ) i pendent de la seva inscripció en el Registre de la Propietat .
Español: La distribución de beneficios y cargas se realizó mediante proyecto de reparcelación aprobado definitivamente el 27 de septiembre de 1994 ( BOP 144 , 5.11.1994 ) y pendiente de su inscripción en el Registro de la Propiedad .
Català: Les que es determinen al Pla especial de reforma interior carretera de Sant Feliu i es qualifica com a zona de volumetria específica ( clau 13a ) en els plànols d ' ordenació a escala 1 / 1000 .
Español: Las que se determinan en el Plan especial de reforma interior carretera de Sant Feliu y se califica como zona de volumetría específica ( clave 13a ) en los planos de ordenación a escala 1/ 1000.
Català: La part de la finca ubicada al carrer de Tossa número 19 , afectada per vialitat , s ' haurà de valorar en el procés reparcel · latori com a sòl urbà consolidat , ja que la finca va donar compliment als seus deures urbanístics en el seu moment .
Español: La parte de la finca ubicada en la calle Tossa número 19 , afectada por vialidad , tendrá que valorarse en el proceso reparcelatorio como suelo urbano consolidado , ya que la finca dio cumplimiento a sus deberes urbanísticos en su momento .
Català: Es repercutirà els costos d ' obtenció dels terrenys destinats a vialitat i espais lliures , així com les obres d ' urbanització entre els propietaris beneficiats per l ' actuació .
Español: Se repercutirán los costes de obtención de los terrenos destinados a vialidad y espacios libres , así como las obras de urbanización entre los propietarios beneficiados por la actuación .
Català: Sector de sòl urbà no consolidat on s ' han d ' obtenir els sòls destinats a vials i espais lliures , així com l ' execució de la urbanització d ' aquests espais i vials , establint la justa distribució de beneficis i càrregues entre els propietaris inclosos en el polígon d ' actuació .
Español: Sector de suelo urbano no consolidado donde se han de obtener los suelos destinados a viales y espacios libres , así como la ejecución de la urbanización de estos espacios y viales , estableciendo la justa distribución de beneficios y cargas entre los propietarios incluidos en el polígono de actuación .
Català: El planejament general incorpora l ' ordenació establert al Pla especial de reforma interior Puig del General , aprovat el 20 d ' abril de 1986 ( DOGC 907 , 28.10.1987 ) .
Español: El planeamiento general incorpora la ordenación establecida en el Plan especial de reforma interior Puig del General , aprobado el 20 de abril de 1986 ( DOGC 907 , 28.10.1987 ) .
Català: Les obres d ' urbanització estan recollides en el Projecte d ' urbanització del sector PERI Puig del General aprovat definitivament el 31 de març de 1992 ( BOP 76 , 20.06.1992 ) .
Español: Las obras de urbanización están recogidas en el Proyecto de urbanización del sector PERI Puig del General aprobado definitivamente el 31 de marzo de 1992 ( BOP 76 , 20.06.1992 ) .
Català: L ' edificació prevista màxima serà de 1.000 m2 de sostre , si bé es podria incrementar aquest sostre en el cas que fos necessari per necessitats escolars de la població .
Español: La edificación prevista máxima será de 1.000 m2 de techo , si bien podría incrementarse este techo en el caso que fuera necesario por necesidades escolares de la población .
Català: Les edificacions seran de tipologia aïllada i s ' hauran de separar 12 metres dels límits de carrer i de propietat , omplint aquestes franges amb massa arbòria .
Español: Las edificaciones serán de tipología aislada y tendrán que separarse 12 metros de los límites de calle y de propiedad , rellenando estas franjas con masa arbórea .
Català: ( 1 ) S ' admet l ' ús industrial només en la categoria primera , situacions 1 , 2 , 3 i 4 ; en la categoria segona , situacions 2 , 3 i 4 , en la categoria tercera , situacions 3 i 4 .
Español: ( 1 ) Se admite el uso industrial sólo en la categoría primera , situaciones 1 , 2 , 3 y 4 ; en la categoría segunda , situaciones 2 , 3 y 4 , en la categoría tercera , situaciones 3 y 4.
Català: Comprèn els sòls urbans en què l ' edificació respon a creixement de baixa densitat realitzats en habitatges unifamiliars envoltats normalment de vegetació de caràcter privat .
Español: Comprende los suelos urbanos en los que la edificación responde al crecimiento de baja densidad realizados en viviendas unifamiliares rodeadas normalmente de vegetación de carácter privado .
Català: Es permet un cos auxiliar de 25 m2 per parcel · la , amb una alçària de 3 metres , que pot envair les separacions mínimes , si bé , la façana alineada a carrer tindrà com a màxim una longitud de 5 metres .
Español: Se permite un cuerpo auxiliar de 25 m2 por parcela , con una altura de 3 metros , que puede invadir las separaciones mínimas , si bien , la fachada alineada a calle tendrá como máximo una longitud de 5 metros .
Català: El sòl urbanitzable no delimitat és aquell per a la transformació urbanística del qual cal la formulació , la tramitació i l ' aprovació definitiva d ' un pla parcial urbanístic de delimitació .
Español: El suelo urbanizable no delimitado es aquél para cuya transformación urbanística hace falta la formulación , la tramitación y la aprobación definitiva de un plan parcial urbanístico de delimitación .
Català: A més de concretar els àmbits de sòl urbanitzable , el POUM en descriu els objectius del seu desenvolupament i en determina les condicions d ' ordenació , edificació , ús i gestió .
Español: Además de concretar los ámbitos de suelo urbanizable , el POUM describe los objetivos de su desarrollo y determina las condiciones de ordenación , edificación , uso y gestión .
Català: Aquest Pla assenyala , si és el cas , la reserva de sistemes generals formant part de l ' estructura general i orgànica del territori inclosos dins de polígons d ' actuació urbanística en sòl urbà o en sectors de planejament derivat .
Español: Este Plan señala , si es el caso , la reserva de sistemas generales formando parte de la estructura general y orgánica del territorio incluidos dentro de polígonos de actuación urbanística en suelo urbano o en sectores de planeamiento derivado .
Català: Cedir a l ' Ajuntament , de manera obligatòria i gratuïta , tot el sòl reservat pel planejament urbanístic per als sistemes urbanístics locals al servei de l ' àmbit de desenvolupament en què siguin compresos els terrenys .
Español: Ceder al Ayuntamiento , de manera obligatoria y gratuita , todo el suelo reservado por el planeamiento urbanístico para los sistemas urbanísticos locales al servicio del ámbito de desarrollo en que sean comprendidos los terrenos .
Català: Cedir a l ' Ajuntament , de manera obligatòria i gratuïta , el sòl necessari per a l ' execució dels sistemes urbanístics generals que el planejament urbanístic inclogui dins l ' àmbit d ' actuació en què siguin compresos els terrenys .
Español: Ceder al Ayuntamiento , de manera obligatoria y gratuita , el suelo necesario para la ejecución de los sistemas urbanísticos generales que el planeamiento urbanístico incluya dentro del ámbito de actuación en que estén comprendidos los terrenos .
Català: Conservar les obres d ' urbanització , agrupats legalment com a Junta de Conservació , en el cas que s ' hagi assumit voluntàriament aquesta obligació o bé ho imposin justificadament el POUM o el PAUM .
Español: Conservar las obras de urbanización , agrupados legalmente como Junta de Conservación , en el caso de que se haya asumido voluntariamente esta obligación o bien lo impongan justificadamente el POUM o el PAUM .
Català: Cedir a l ' Administració actuant , gratuïtament , dins del sector urbanitzable en què siguin compresos els terrenys , el sòl necessari per edificar el sostre corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic del sector .
Español: Ceder a la Administración actuante , gratuitamente , dentro del sector urbanizable en que estén comprendidos los terrenos , el suelo necesario para edificar el techo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico del sector .
Català: Costejar i , si s ' escau , executar les infrastructures de connexió amb els sistemes urbanístics generals exteriors a l ' actuació urbanística i , també , les obres per a l ' ampliació o el reforçament d ' aquests sistemes que siguin necessàries com a conseqüència de la magnitud de dita actuació .
Español: Costear y , si procede , ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas urbanísticos generales exteriores a la actuación urbanística y , también , las obras para la ampliación o el refuerzo de estos sistemas que sean necesarias como consecuencia de la magnitud de dicha actuación .
Català: Els sectors de sòl urbanitzable delimitat es desenvoluparan mitjançant la gestió de cada un dels polígons en què s ' hagi dividit el sector , aplicant en cada un d ' ells el sistema d ' actuació o bé la modalitat del sistema de reparcel · lació més idoni .
Español: Los sectores de suelo urbanizable delimitado se desarrollarán mediante la gestión de cada uno de los polígonos en que se haya dividido el sector , aplicando en cada uno de ellos el sistema de actuación o bien la modalidad del sistema de reparcelación más idóneo .
Català: Els projectes d ' obres d ' urbanització s ' ajustaran a allò que disposa la Llei 6 / 2002 , de 28 de juny , de protecció contra la contaminació acústica , i la Llei 6 / 2001 , de 31 de maig , d ' ordenació ambiental de l ' enllumenat per a la protecció del medi nocturn .
Español: Los proyectos de obras de urbanización se ajustarán a aquello que dispone la Ley 6/ 2002 , de 28 de junio , de protección contra la contaminación acústica , y la Ley 6/ 2001 , de 31 de mayo , de ordenación ambiental del alumbrado para la protección del medio nocturno .
Català: Sector de sòl urbanitzable delimitat , destinat a usos residencials en el Pla parcial aprovat el 21 d ' abril de 1999 ( DOGC 2926 , de 8.07.1999 ) .
Español: Sector de suelo urbanizable delimitado , destinado a usos residenciales en el Plan parcial aprobado el 21 de abril de 1999 ( DOGC 2926 , de 8.07.1999 ) .
Català: L ' edificació permesa serà únicament la destinada a aquesta finalitat i , a més , un habitatge per les persones que tinguin cura de les instal · lacions amb un sostre inferior a 90 m2 per cada 5.000 m2 de sòl destinat a zona esportiva .
Español: La edificación permitida será únicamente la destinada a esta finalidad y , además , una vivienda para las personas que tengan cuidado de las instalaciones con un techo inferior a 90 m2 por cada 5.000 m2 de suelo destinado a zona deportiva .
Català: El planejament parcial els situa en els llocs que es preveuen idonis , no obstant , en el moment de redacció del corresponent projecte d ' obres d ' urbanització , si està justificat es podrà canviar la seva ubicació .
Español: El planeamiento parcial los sitúa en los lugares que se prevén idóneos , no obstante , en el momento de redacción del correspondiente proyecto de obras de urbanización , si está justificado podrá cambiarse su ubicación .
Català: Comprèn els sòls en què l ' edificació respon a creixement de baixa densitat realitzats en habitatges unifamiliars envoltats normalment de vegetació de caràcter privat .
Español: Comprende los suelos en que la edificación responde a crecimiento de baja densidad realizados en viviendas unifamiliares rodeadas normalmente de vegetación de carácter privado .
Català: L ' Ajuntament , prèvia audiència dels afectats , podrà disposar que els propietaris dels terrenys compresos en el sector quedin subjectes a l ' obligació de conservar les obres d ' urbanització i el manteniment de les dotacions i instal · lacions , durant un màxim de 5 anys .
Español: El Ayuntamiento , previa audiencia de los afectados , podrá disponer que los propietarios de los terrenos comprendidos en el sector queden sujetos a la obligación de conservar las obras de urbanización y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones , durante un máximo de 5 años .
Català: Sector de sòl urbanitzable delimitat , destinat a usos residencials de baixa densitat que complementa el nucli format pels sectors existents de sòl urbà ( la Mata i Mont-rei ) i urbanitzable ( la Canyera ) .
Español: Sector de suelo urbanizable delimitado , destinado a usos residenciales de baja densidad que complementa el núcleo formado por los sectores existentes de suelo urbano ( la Mata y Monte-rey ) y urbanizable ( la Canyera ) .
Català: Així mateix , el sector assumirà el cost de millorar el camí d ' accés al sector des de la carretera de Llagostera a Tossa , respecte a la pavimentació i l ' eixamplament del vial que permeti el doble sentit de circulació .
Español: Asimismo , el sector asumirá el coste de mejorar el camino de acceso al sector desde la carretera de Llagostera en Tossa , con respecto a la pavimentación y el ensanchamiento del vial que permita el doble sentido de circulación .
Català: Els propietaris dels terrenys compresos en el sector , es constituiran com a Entitat Urbanística Col · laboradora per conservar les obres d ' urbanització i el manteniment de les dotacions i instal · lacions .
Español: Los propietarios de los terrenos comprendidos en el sector , se constituirán como Entidad Urbanística Colaboradora para conservar las obras de urbanización y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones .
Català: S ' incorpora a aquest planejament general el Pla parcial del sector residencial Ganix que el desenvolupa , aprovat el dia 25 de novembre de 1998 ( DOGC 3031 , de 9.12.1999 ) .
Español: Se incorpora a este planeamiento general el Plan parcial para el sector residencial Ganix que lo desarrolla , aprobado el día 25 de noviembre de 1998 ( DOGC 3031 , de 9.12.1999 ) .
Català: L ' edificació s ' ajustarà a l ' ordenació aïllada , la seva edificabilitat serà d ' 1 m2 sostre / m2 sòl amb una ocupació màxima del 60 % de la parcel · la .
Español: La edificación se ajustará a la ordenación aislada , su edificabilidad será de 1 m2 techo/ m2 suelo con una ocupación máxima del 60 % de la parcela .
Català: ( 1 ) S ' admet l ' ús industrial només en la categoria primera , situacions 1 , 2 , 3 i 4 ; en la categoria segona , situacions 2 , 3 i 4 ; i en la categoria tercera , situacions 3 i 4 .
Español: ( 1 ) Se admite el uso industrial sólo en la categoría primera , situaciones 1 , 2 , 3 y 4 ; en la categoría segunda , situaciones 2 , 3 y 4 ; y en la categoría tercera , situaciones 3 y 4.
Català: Es qualifica amb aquesta zonificació les parcel · les existents en el sector , edificades conforme aquesta tipologia d ' edificació , als efectes de mantenir-la i evitar acumulacions d ' aprofitament sobre parcel · les que s ' hauran de mantenir com a adjudicacions fixes .
Español: Se califica con esta zonificación las parcelas existentes en el sector , edificadas conforme esta tipología de edificación , a los efectos de mantenerla y evitar acumulaciones de aprovechamiento sobre parcelas que tendrán que mantenerse como adjudicaciones fijas .
Català: A vial i límits : es permet el manteniment de les separacions de partions de l ' edificació existent , si bé les ampliacions que d ' aquesta es vulguin realitzar , s ' hauran de separar com a mínim 3 m .
Español: En vial y límites : se permite el mantenimiento de las separaciones de lindes de la edificación existente , si bien las ampliaciones que de ésta quieran realizarse , tendrán que separarse como mínimo 3 m
Català: Tipologia d ' edificació aïllada , en què l ' edificació es disposa seguint l ' alineació de vial però deslligada d ' aquesta la distància fixada en els plànols d ' ordenació .
Español: Tipología de edificación aislada , en que la edificación se dispone siguiendo la alineación de vial pero desligada de ésta la distancia fijada en los planos de ordenación .
Català: S ' incorpora a aquest planejament general el Pla parcial del sector residencial Fonollerons que el desenvolupa , aprovat el dia 21 d ' abril de 1993 ( DOGC 1816 , de 3.11.1993 ) .
Español: Se incorpora a este planeamiento general el Plan parcial para el sector residencial Fonollerons que lo desarrolla , aprobado el día 21 de abril de 1993 ( DOGC 1816 , de 3.11.1993 ) .
Català: ( 2 ) S ' admet l ' ús industrial només en la categoria primera , situacions 1 , 2 , 3 i 4 ; en la categoria segona , situacions 2 , 3 i 4 ; i en la categoria tercera , situacions 3 i 4 .
Español: ( 2 ) Se admite el uso industrial sólo en la categoría primera , situaciones 1 , 2 , 3 y 4 ; en la categoría segunda , situaciones 2 , 3 y 4 ; y en la categoría tercera , situaciones 3 y 4.
Català: Tipologia d ' edificació en filera , en què l ' edificació es disposa seguint l ' alineació de vial , en alguns casos deslligada d ' aquesta a una distància fixada en els plànols d ' ordenació .
Español: Tipología de edificación en hilera , en que la edificación se dispone siguiendo la alineación de vial , en algunos casos desligada de ésta a una distancia fijada en los planos de ordenación .
Català: La infrastructura viària serà clara i estructurada , preveient-se en la seva ordenació recorreguts importants amb avingudes , passeigs i altres elements amb recerca de panoràmiques sobre punts singulars interiors a la mateixa ordenació o exteriors a ella .
Español: La infraestructura viaria será clara y estructurada , previéndose en su ordenación recorridos importantes con avenidas , paseos y otros elementos con búsqueda de panorámicas sobre puntos singulares interiores en la misma ordenación o exteriores a ella .
Català: L ' ordenació de l ' edificació i la xarxa viària s ' hauran d ' adaptar al màxim a la topografia del lloc , s ' evitaran els vials acabats en cul de sac excepte que hagi una clara justificació , mai basada en el major aprofitament .
Español: La ordenación de la edificación y la red viaria tendrán que adaptarse al máximo a la topografía del lugar , se evitarán los viales acabados en culo de saco excepto que haya una clara justificación , nunca basada en el mayor aprovechamiento .
Català: Els nous teixits resoldran l ' encontre amb la xarxa general viària i la resta de sistemes generals existents o previstos , i es recolzaran sobre camins ja existents , evitant obrir-ne de nous fora dels àmbits dels sectors .
Español: Los nuevos tejidos resolverán el encuentro con la red general viaria y el resto de sistemas generales existentes o previstos , y se apoyarán sobre caminos ya existentes , evitando abrir nuevos fuera de los ámbitos de los sectores .
Català: Sector de sòl urbanitzable delimitat , destinat a usos residencials amb Pla parcial aprovat el 14 de juny de 1989 ( DOGC 1202 , de 4.10.1989 ) .
Español: Sector de suelo urbanizable delimitado , destinado a usos residenciales con Plan parcial aprobado el 14 de junio de 1989 ( DOGC 1202 , de 4.10.1989 ) .
Català: Comprèn els sòls destinats a acollir usos i activitats no residencials de caràcter privat que complementen els sistema de dotacions públiques incloses dintre dels equipaments del Pla d ' ordenació urbana .
Español: Comprende los suelos destinados a acoger usos y actividades no residenciales de carácter privado que complementan los sistemas de dotaciones públicas incluidas dentro de los equipamientos del Plan de ordenación urbana .
Català: L ' Ajuntament , prèvia audiència dels afectats , podrà disposar que els propietaris dels terrenys compresos en el sector , quedin subjectes a l ' obligació de conservar les obres d ' urbanització i el manteniment de les dotacions i instal · lacions , encara que no s ' hagi previst en aprovar el corresponent planejament derivat .
Español: El Ayuntamiento , previa audiencia de los afectados , podrá disponer que los propietarios de los terrenos comprendidos en el sector , queden sujetos a la obligación de conservar las obras de urbanización y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones , aunque no se haya previsto al aprobar el correspondiente planeamiento derivado .
Català: Sector de sòl urbanitzable delimitat , destinat a usos residencials de baixa densitat que , per les característiques pròpies de la seva situació i finalitat , tenen una funció primordialment de segona residència .
Español: Sector de suelo urbanizable delimitado , destinado a usos residenciales de baja densidad que , por las características propias de su situación y finalidad , tienen una función primordialmente de segunda residencia .
Català: S ' incorpora a aquest planejament general el Pla parcial del sector Font Bona que el desenvolupa , aprovat el dia 26 de setembre de 2001 i pendent de publicació .
Español: Se incorpora a este planeamiento general el Plan parcial del sector Bona Font que lo desarrolla , aprobado el día 26 de septiembre de 2001 y pendiente de publicación .
Català: ( 1 ) S ' admet un habitatge bifamiliar acoblat si s ' agrupen dues parcel · les amb una superfície mínima de 600 m2 cadascuna d ' elles .
Español: ( 1 ) Se admite una vivienda bifamiliar pareada si se agrupan dos parcelas con una superficie mínima de 600 m2 cada una de ellas .
Català: S ' incorpora a aquest planejament general el Pla parcial del sector de desenvolupament industrial II Domingo Pascual Carbó que el desenvolupa , aprovat el dia 27 de juliol de 1999 ( DOGC 2947 , de 6.08.1999 ) .
Español: Se incorpora a este planeamiento general el Plan parcial del sector de desarrollo industrial II Domingo Pascual Carbó que lo desarrolla , aprobado el día 27 de julio de 1999 ( DOGC 2947 , de 6.08.1999 ) .
Català: ( 1 ) Es permet únicament l ' ús de l ' habitatge per al personal de vigilància , conservació o guarda de l ' establiment , a raó d ' un habitatge com a màxim per indústria o magatzem .
Español: ( 1 ) Se permite únicamente el uso de la vivienda para el personal de vigilancia , conservación o guarda del establecimiento , a razón de una vivienda como máximo por industria o almacén .
Català: Sector discontinu de sòl urbanitzable delimitat de nova creació , destinat a usos industrials i terciaris , que ha de permetre ampliar el sector industrial situat al nord-est del nucli , i alhora relligar i completar l ' estructura viària del municipi .
Español: Sector discontinuo de suelo urbanizable delimitado de nueva creación , destinado a usos industriales y terciarios , que tiene que permitir ampliar el sector industrial situado en el nordeste del núcleo , y al mismo tiempo religar y completar la estructura viaria del municipio .
Català: L ' ordenació preveu concentrar l ' edificabilitat en una única illa , si bé el Pla parcial urbanístic que desenvolupi el sector podrà ordenar-la en més d ' una illa .
Español: La ordenación prevé concentrar el edificabilidad en una única manzana , si bien el Plan parcial urbanístico que desarrolle el sector podrá ordenarla en más de una manzana .
Català: Les instal · lacions industrials que s ' hi estableixin seran sotmeses a la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' administració ambiental .
Español: Las instalaciones industriales que se establezcan serán sometidas a la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la administración ambiental .
Català: Sector discontinu de sòl urbanitzable delimitat , destinat preferentment a usos industrials i residencials , que ha de permetre ampliar els sectors urbans residencials i industrials situats al sud-est del nucli , i alhora relligar i completar l ' estructura viària i els sistemes d ' equipaments i espais lliures del municipi .
Español: Sector discontinuo de suelo urbanizable delimitado , destinado preferentemente a usos industriales y residenciales , que tiene que permitir ampliar los sectores urbanos residenciales e industrial situado en el sudeste del núcleo , y al mismo tiempo religar y completar la estructura viaria y los sistemas de equipamientos y espacios libres del municipio .
Català: El planejament parcial mantindrà la localització d ' equipaments i espais lliures definida , i el sòl destinat a ús residencial es situarà en les illes ubicades a l ' oest de la riera Cateura .
Español: El planeamiento parcial mantendrá la localización de equipamientos y espacios libres definida , y el suelo destinado en uso residencial se situará en las manzanas ubicadas en el oeste de la riera Cateura .
Català: El Pla parcial urbanístic incorporarà un estudi d ' inundabilitat que determini el risc potencial d ' inundació respecte les crescudes de 100 i 500 anys de període de retorn de la Gotarra i l ' ocupació d ' aquests terrenys s ' adaptarà als criteris aprovats per l ' acord del Consell d ' Administració de l ' Agència Catalana de l ' Aigua de 28 de juny de 2001 .
Español: El Plan parcial urbanístico incorporará un estudio de inundabilidad que determine el riesgo potencial de inundación respecto a las crecidas de 100 y 500 años de periodo de retorno de la Gotarra y la ocupación de estos terrenos se adaptará a los criterios aprobados por acuerdo del Consejo de Administración de la Agencia Catalana del Agua de 28 de junio de 2001.
Català: El Pla parcial urbanístic establirà una franja d ' espais lliures en la part confrontant amb l ' extrem sud-oest del puig de la Pedrera , per tal de millorar la transició entre aquest espai no urbanitzable i la línia d ' edificació futura del sector .
Español: El Plan parcial urbanístico establecerá una franja de espacios libres en la parte confrontando con el extremo sudoeste del puig de la Pedrera , con el fin de mejorar la transición entre este espacio no urbanizable y la línea de futura edificación del sector .
Català: La definició del sòl no urbanitzable de Llagostera s ' ha fet d ' acord amb allò que estableix l ' article 32 del títol primer del capítol II de la Llei 2 / 2002 , i en concret per raó de :
Español: La definición del suelo no urbanizable de Llagostera se ha hecho de acuerdo con aquello que establece el artículo 32 del título primero del capítulo II de la Ley 2/ 2002 , y en concreto en razón de :
Català: Els plans especials no podran alterar les determinacions del POUM , excepte per regular més restrictivament les condicions d ' edificació i d ' ús i per augmentar la superfície establerta com a mínima per a les finques .
Español: Los planes especiales no podrán alterar las determinaciones del POUM , excepto por regular más restrictivamente las condiciones de edificación y de uso y por aumentar la superficie establecida como mínima para las fincas .
Català: La normativa que en el seu moment es pugui establir en l ' àmbit del Massís de les Gavarres i del Massís de Cadiretes , d ' acord amb l ' article 8.5 del Decret 328 / 1992 , de 14 de desembre , pel qual s ' aprova el Pla d ' espais d ' interès natural , complementarà aquestes normes d ' ordenació , i prevaldrà per sobre d ' aquestes normes sempre que suposi una major protecció del medi físic i natural .
Español: La normativa que en su momento pueda establecerse en el ámbito del Macizo de las Gabarras y del Macizo de Cadiretes , de acuerdo con el artículo 8.5 del Decreto 328/ 1992 , de 14 de diciembre , por el cual se aprueba el Plan de espacios de interés natural , complementará estas normas de ordenación , y prevalecerá por encima de estas normas siempre que suponga una mayor protección del medio físico y natural .
Català: En el moment que s ' aprovin de manera definitiva els plans especials de delimitació corresponents als espais del PEIN de Massís de Cadiretes i de Massís de les Gavarres , s ' incorporaran a aquesta normativa , sense que sigui necessari cap tràmit administratiu .
Español: En el momento que se aprueben de manera definitiva los planes especiales de delimitación correspondientes a los espacios del PEIN de Macizo de Cadiretes y de Macizo de las Gabarras , se incorporarán a esta normativa , sin que sea necesario ningún trámite administrativo .
Català: Així mateix s ' incorporaran a aquest planejament general , els hàbitats d ' interès comunitari catalogats per la xarxa d ' espais Natura 2000 quan siguin aprovats definitivament .
Español: Asimismo se incorporarán a este planeamiento general , los hábitats de interés comunitario catalogados por la red de espacios Naturaleza 2000 cuando sean aprobados definitivamente .
Català: L ' avaluació d ' impacte ambiental en l ' àmbit d ' aquesta normativa , i els tipus de projectes que s ' hi han de sotmetre , venen regulats per la normativa sectorial vigent , en concret per :
Español: La evaluación de impacto ambiental en el ámbito de esta normativa , y los tipos de proyectos que tienen que someterse , venden regulados por la normativa sectorial vigente , en concreto por :
Català: Llei 6 / 2001 , que modifica el Reial decret legislatiu 1302 / 1986 , de 28 de juny , d ' avaluació d ' impacte ambiental , que té caràcter de legislació bàsica sobre protecció del medi ambient .
Español: Ley 6/ 2001 , que modifica el Real decreto legislativo 1302/ 1986 , de 28 de junio , de evaluación de impacto ambiental , que tiene carácter de legislación básica sobre protección del medio ambiente .
Català: Al conjunt del sòl no urbanitzable de Llagostera , i amb caràcter general , es permeten els usos especificats a continuació , així com les construccions vinculades a aquests usos , sempre que s ' ajustin als requisits establerts per aquesta normativa i les normatives sectorials :
Español: En el conjunto del suelo no urbanizable de Llagostera , y con carácter general , se permiten los usos especificados a continuación , así como las construcciones vinculadas en estos usos , siempre que se ajusten a los requisitos establecidos por esta normativa y las normativas sectoriales :
Català: S ' entenen com a incompatibles amb el caràcter del sòl no urbanitzable de Llagostera els usos no especificats a l ' article anterior i , de manera expressa , s ' especifiquen els següents :
Español: Se entienden como incompatibles con el carácter del suelo no urbanizable de Llagostera los usos no especificados en el artículo anterior y , de manera expresa , se especifican los siguientes :
Català: Abocaments o emmagatzematge de residus o altres materials ( runa , vehicles fora d ' ús , ferralla ... ) excepte les activitats autoritzades en el moment d ' aprovar-se aquesta normativa ( el dipòsit controlat de residus de Solius i el gestor autoritzat de residus Marcel Navarro ) .
Español: Vertidos o almacenaje de residuos u otros materiales ( escombros , vehículos fuera de uso , chatarra ... ) excepto las actividades autorizadas en el momento de aprobarse esta normativa ( el depósito controlado de residuos de Solius y el gestor autorizado de residuos Marcel Navarro ) .
Català: Als sòls qualificats de no urbanitzables no es podran desenvolupar altres usos que els específicament permesos , i que s ' enumeren al punt 1 d ' aquest article , amb les restriccions que es determinin en cada zona .
Español: En los suelos calificados de no urbanizables no podrán desarrollarse otros usos que los específicamente permitidos , y que se enumeran al punto 1 de este artículo , con las restricciones que se determinen en cada zona .
Català: L ' establiment de qualsevol de les activitats autoritzades comportarà l ' adopció de les mesures correctores adequades per evitar la degradació de l ' entorn , i per aconseguir una total adequació de la instal · lació en el medi on s ' ubiqui .
Español: El establecimiento de cualquiera de las actividades autorizadas comportará la adopción de las medidas correctoras adecuadas para evitar la degradación del entorno , y para conseguir una total adecuación de la instalación en el medio donde se ubique .
Català: Queda prohibida la transformació de terrenys forestals existents en la plana agrícola de Llagostera , definits pels articles 2 i 3 de la Llei 3 / 1988 , forestal de Catalunya , en agrícoles , amb l ' excepció que es realitzi per a la prevenció d ' incendis .
Español: Queda prohibido la transformación de terrenos forestales existentes en la llanura agrícola de Llagostera , definido por los artículos 2 y 3 de la Ley 3/ 1988 , forestal de Cataluña , en agrícolas , con la excepción que se realice para la prevención de incendios .
Català: En l ' àmbit de l ' ús agrícola de les dejeccions ramaderes , s ' aplicarà al terme municipal de Llagostera el Codi de bones pràctiques agràries en relació amb el nitrogen , aprovat per l ' Ordre de 22 d ' octubre de 1998 ( DOGC 2761 , de 9.11.1998 ) ; així com la no aplicació de fems o fertilitzants a una distància inferior a 10 m dels cursos fluvials .
Español: En el ámbito del uso agrícola de las deyecciones ganaderas , se aplicará en el término municipal de Llagostera el Código de buenas prácticas agrarias en relación con el nitrógeno , aprobado por el Orden de 22 de octubre de 1998 ( DOGC 2761 , de 9.11.1998 ) ; así como la no utilización de estiércol o fertilizantes a una distancia inferior a 10 m de los cursos fluviales .
Català: Es consideren activitats ramaderes les activitats relacionades directament amb la cria , reproducció i aprofitament d ' espècies animals domesticades , així com les activitats d ' acollida i manteniment d ' animals domèstics de companyia ( gosseres i similars ) .
Español: Se consideran actividades ganaderas las actividades relacionadas directamente con la cría , reproducción y aprovechamiento de especies animales domesticadas , así como las actividades de acogida y mantenimiento de animales domésticos de compañía ( perrera y similares ) .
Català: Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , d ' intervenció integral de l ' Administració ambiental i reglament general de desplegament de la Llei 3 / 1998 ( DOGC de 27.02.1999 ) .
Español: Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de intervención integral de la Administración ambiental y reglamento general de despliegue de la Ley 3/ 1998 ( DOGC de 27.02.1999 ) .
Català: Ordre de 7 d ' abril de 1994 , per la qual es fixen les normes d ' ordenació de les explotacions porcines , avícoles , cunícoles i bovines .
Español: Orden de 7 de abril de 1994 , por las cuales se fijan las normas de ordenación de las explotaciones porcinas , avícolas , cunícolas y bovinas .
Català: Decret 205 / 2000 , de 13 de juny , d ' aprovació del programa de mesures agronòmiques aplicables a les zones vulnerables en relació a la contaminació de nitrats procedents de fonts agràries .
Español: Decreto 205/ 2000 , de 13 de junio , de aprobación del programa de medidas agronómicas aplicables a las zonas vulnerables con relación a la contaminación de nitratos procedentes de fuentes agrarias .
Català: L ' activitat ramadera practicada de forma extensiva es considera compatible amb els objectius de regulació dels usos d ' aquesta normativa , fins i tot en les àrees de tallafoc de la serra de les Gavarres i de Cadiretes , sempre que :
Español: La actividad ganadera practicada de forma extensiva se considera compatible con los objetivos de regulación de los usos de esta normativa , incluso en las áreas de cortafuego de la sierra de las Gabarras y de Cadiretes , siempre que :
Català: En cas que el municipi es declari com a vulnerable en relació amb la contaminació de nitrats procedents de fonts agràries , la quantitat màxima de nitrogen aplicat no podrà superar els 170 kg / ha de terreny agrícola .
Español: En caso que el municipio se declare como vulnerable en relación con la contaminación de nitratos procedentes de fuentes agrarias , la cantidad máxima de nitrógeno aplicado no podrá superar los 170 Kg/ ha de terreno agrícola .
Català: A l ' annex 2 d ' aquestes normes urbanístiques s ' adjunta una taula d ' equivalències entre places d ' animals i UGM ( Reial decret 324 / 2000 , de 3 de març , pel que s ' estableixen normes bàsiques d ' ordenació de les explotacions porcines ) .
Español: En el anexo 2 de estas normas urbanísticas se adjunta una tabla de equivalencias entre plazas de animales y UGM ( Real decreto 324/ 2000 , de 3 de marzo , por el que se establecen normas básicas de ordenación de las explotaciones porcinas ) .
Català: Disposició transitòria : El règim de distàncies i / o ocupació del sòl previst en els punts anteriors d ' aquest article no serà d ' aplicació a les ampliacions de les explotacions ramaderes legalment existents abans del 26 de juliol del 2000 , ni en aquelles explotacions que , sense disposar de la corresponent llicència d ' activitats en la data esmentada , van regularitzar la seva situació en el termini d ' un any ( 26 de juliol de 2001 ) , excepte que les noves construccions hauran de guardar una distància mínima de 12 m als límits de la parcel · la i les ampliacions de granges porcines que sí que estaran subjectes a les limitacions del punt 7 ) .
Español: Disposición transitoria : El régimen de distancias y/ o ocupación del suelo previsto en los puntos anteriores de este artículo no será de aplicación a las ampliaciones de las explotaciones ganaderas legalmente existentes antes del 26 de julio del 2000 , ni en aquellas explotaciones que , sin disponer de la correspondiente licencia de actividades en la fecha mencionada , regularizaron su situación en el plazo de un año ( 26 de julio de 2001 ) , excepto que las nuevas construcciones tendrán que guardar una distancia mínima de 12 m a los límites de la parcela y las ampliaciones de granjas porcinas que sí que estarán sujetos a las limitaciones del punto 7 ) .
Català: Les ampliacions de les granges sotmeses a aquesta disposició transitòria , podran ampliar-se fins una ocupació màxima del terreny del 30 % pel que fa a les granges porcines i del 50 % per la resta d ' explotacions ramaderes .
Español: Las ampliaciones de las granjas sometidas a esta disposición transitoria , podrán ampliarse hasta una ocupación máxima del terreno del 30 % en lo que concierne a las granjas porcinas y del 50 % para el resto de explotaciones ganaderas .
Català: L ' activitat forestal i les actuacions relacionades amb la prevenció i l ' extinció dels incendis forestals en l ' àmbit d ' aquesta normativa es regiran , de manera general , per les disposicions de la legislació sectorial vigent i l ' autorització i les actuacions de les administracions competents .
Español: La actividad forestal y las actuaciones relacionadas con la prevención y la extinción de los incendios forestales en el ámbito de esta normativa se regirán , de manera general , por las disposiciones de la legislación sectorial vigente y la autorización y las actuaciones de las administraciones competentes .
Català: Els propietaris de finques i parcel · les del medi rural i forestal , inclosos els dels refugis forestals , hauran de complir les mesures de prevenció enfront dels incendis forestals que determina el Decret 64 / 1995 , de 7 de març , pel qual s ' estableixen mesures de prevenció d ' incendis forestals ( DOGC núm .
Español: Los propietarios de fincas y parcelas del medio rural y forestal , incluidos los de los refugios forestales , tendrán que cumplir las medidas de prevención frente a los incendios forestales que determina el Decreto 64/ 1995 , de 7 de marzo , por el cual se establecen medidas de prevención de incendios forestales ( DOGC núm .
Català: Masia tradicional : ús d ' habitatge situat en edificacions que cal preservar o recuperar , sense que estigui vinculat a cap activitat agrícola , ramadera o forestal .
Español: Masía tradicional : uso de vivienda situada en edificaciones que hay que preservar o recuperar , sin que esté vinculado a ninguna actividad agrícola , ganadera o forestal .
Català: No es permet la implantació d ' activitats industrials de cap tipus en l ' àmbit d ' aquesta normativa , excepte aquelles activitats estrictament derivades de l ' explotació de recursos naturals d ' acord amb el que preveu la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: No se permite la implantación de actividades industriales de ningún tipo en el ámbito de esta normativa , excepto aquellas actividades estrictamente derivadas de la explotación de recursos naturales de acuerdo con lo que prevé la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: Es considera activitat comercial la que consisteix en posar a disposició del mercat interior béns , productes o mercaderies , àdhuc quan les mercaderies siguin sotmeses a processos de transformació , tractament o condicionament que són usuals en el comerç .
Español: Se considera actividad comercial la que consiste en poner a disposición del mercado interior bienes , productos o mercancías , incluso cuando las mercancías estén sometidas a procesos de transformación , tratamiento o acondicionamiento que son usuales en el comercio .
Català: Aquelles que tinguin com a objectiu la venda de productes originats a la pròpia explotació i es desenvolupin en instal · lacions turístiques , recreatives , d ' allotjament o restauració rurals , i aquelles que estiguin vinculades a un habitatge rural existent .
Español: Aquéllas que tengan como objetivo la venta de productos originados en la propia explotación y se desarrollen en instalaciones turísticas , recreativas , de alojamiento o restauración rurales , y aquéllas que estén vinculadas a una vivienda rural existente .
Català: La instal · lació de centres de jardineria i venda de planters que necessiten altres construccions diferents als hivernacles , estarà subjecta a la tramitació del corresponent pla especial urbanístic .
Español: La instalación de centros de jardinería y venta de planteles que necesitan otras construcciones diferentes de los invernaderos , estará sujeta a la tramitación del correspondiente plan especial urbanístico .
Català: L ' àmbit inclòs en aquesta normativa té un caràcter d ' entorn rural , natural i forestal , en el qual les activitats de lleure i turisme lleuger en la natura , respectant els valors naturals i culturals , són les més adequades .
Español: El ámbito incluido en esta normativa tiene un carácter de entorno rural , natural y forestal , en el cual las actividades de ocio y turismo ligero en la naturaleza , respetando los valores naturales y culturales , son las más adecuadas .
Català: Serveis d ' hoteleria i allotjament amb caràcter de turisme rural i ecoturisme , subjectes al reconeixement per part del Departament d ' Indústria , Comerç i Turisme .
Español: Servicios de hostelería y alojamiento con carácter de turismo rural y ecoturismo , sujetos al reconocimiento por parte del Departamento de Industria , Comercio y Turismo .
Català: Àrees de lleure ombrejades i degudament equipades amb serveis ( taules i bancs , lavabos , aigua potable i piques per a la neteja , contenidors de deixalles , plafons informatius , etc .
Español: Áreas de ocio sombreadas y equipadas debidamente con servicios ( mesas y bancos , aseos , agua potable y fregaderos para la limpieza , contenedores de desperdicios , paneles informativos , etc.
Català: Equipaments per a ecomuseus , centres d ' exposició i d ' aprenentatge i similars , demostratius de la cultura , les tradicions i el patrimoni de Llagostera , les Gavarres i Cadiretes i la plana del Gironès .
Español: Equipamientos para ecomuseos , centros de exposición y de aprendizaje y similares , demostrativos de la cultura , las tradiciones y el patrimonio de Llagostera , Les Gavarres y Cadiretes y la plana de El Gironès .
Català: La instal · lació de nous càmpings en els terrenys on la zona del seu emplaçament ho permeti estarà subjecta a la tramitació del corresponent pla especial urbanístic , que haurà d ' estar sotmès al pronunciament del Departament de Medi Ambient sobre la necessitat de sotmetre ' ls al tràmit d ' avaluació d ' impacte ambiental , en compliment de la Llei 6 / 2001 , d ' avaluació d ' impacte ambiental .
Español: La instalación de nuevos campings en los terrenos donde la zona de su emplazamiento lo permita estará sujeta a la tramitación del correspondiente plan especial urbanístico , que tendrá que estar sometido al pronunciamiento del Departamento de Medio Ambiente sobre la necesidad de someterlos al trámite de evaluación de impacto ambiental , en cumplimiento de la Ley 6/ 2001 , de evaluación de impacto ambiental .
Català: Els càmpings i les zones d ' acampada hauran d ' ajustar-se al que preveu la Llei 6 / 1988 , forestal de Catalunya , i a les condicions següents :
Español: Los campings y las zonas de acampada tendrán que ajustarse a lo que prevé la Ley 6/ 1988 , forestal de Cataluña , y a las siguientes condiciones :
Català: Es prohibirà la instal · lació en rambles , llits secs o torrenteres de rius i en espais susceptibles de ser inundables , així com en espais que presentin qualsevol altre possible risc o que es considerin poc saludables .
Español: Se prohibirá la instalación en ramblas , lechos secos o torrenteras de ríos y en espacios susceptibles de ser inundables , así como en espacios que presenten cualquier otro posible riesgo o que se consideren poco saludables .
Català: Les edificacions i construccions s ' adaptaran a l ' entorn pel que fa a situació , alçària , composició , estètica i ambient , de forma que no desentonin amb la perspectiva paisatgística .
Español: Las edificaciones y construcciones se adaptarán al entorno en lo que concierne a situación , altura , composición , estética y ambiente , de forma que no desentonen con la perspectiva paisajística .
Català: L ' evacuació d ' aigües residuals i la recollida i , si s ' escau , eliminació de residus sòlids , s ' efectuarà mitjançant sistemes que reuneixin les suficients condicions higienicosanitàries .
Español: La evacuación de aguas residuales y la recogida y , si procede , eliminación de residuos sólidos , se efectuará mediante sistemas que reúnan las suficientes condiciones higiénico-sanitarias .
Català: En cas que l ' activitat es vulgui desenvolupar en edificacions de nova construcció o ampliacions que superin la volumetria i edificabilitat màxima permesa a l ' article 162.2 , caldrà tramitar prèviament el corresponent pla especial urbanístic .
Español: En caso que la actividad quiera desarrollarse en edificaciones de nueva construcción o ampliaciones que superen la volumetría y edificabilidad máxima permitida en el artículo 162.2 , habrá que tramitar previamente el correspondiente plan especial urbanístico .
Català: Abans d ' autoritzar una activitat destinada a turisme rural o ecoturisme , així com els càmpings , caldrà garantir l ' accés rodat amb la xarxa viària existent , l ' aparcament , l ' abastament i recollida d ' aigua , i l ' eliminació i la depuració de tota classe de residus i abocaments .
Español: Antes de autorizar una actividad destinada a turismo rural o ecoturismo , así como los campings , habrá que garantizar el acceso rodado con la red viaria existente , el aparcamiento , el abastecimiento y recogida de agua , y la eliminación y la depuración de toda clase de residuos y vertidos .
Català: En les transferències de propietat , divisions i segregacions de terrenys rústics no podran efectuar-se segregacions en contra d ' allò que disposa la legislació agrària i forestal , la qual estableix per al municipi de Llagostera les unitats mínimes següents :
Español: En las transferencias de propiedad , divisiones y segregaciones de terrenos rústicos no podrán efectuarse segregaciones en contra de aquello que dispone la legislación agraria y forestal , la cual establece para el municipio de Llagostera las siguientes unidades mínimas :