Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El sistema natural ecològic-paisatgístic està format per aquelles àrees del territori municipal amb accentuada personalitat geogràfica i morfològica i que , pels seus valors d ' ordre geològic , botànic o ecològic han de constituir grans reserves naturals .
Español: El sistema natural ecológico-paisajístico está formado por aquellas áreas del territorio municipal con acentuada personalidad geográfica y morfológica y que , por sus valores de orden geológico , botánico o ecológico tienen que constituir grandes reservas naturales .
Català: a ) La platja amb les seves característiques dunes i espais de la costa i una franja posterior sorrenca que llevat d ' excepcions puntuals es tracta de terrenys de titularitat pública .
Español: a ) La playa con sus características dunas y espacios de la costa y una franja posterior arenosa que con excepciones puntuales se trata de terrenos de titularidad pública .
Català: Els propietaris d ' aquests sòls que es mantinguin de titularitat privada , hauran de complir estrictament l ' objecte , les funcions i la regulació urbanística establerts en aquestes Normes , planejament especial de desenvolupament i legislació sectorial vigent .
Español: Los propietarios de estos suelos que se mantengan de titularidad privada , tendrán que cumplir estrictamente el objeto , las funciones y la regulación urbanística establecidos en estas Normas , planeamiento especial de desarrollo y legislación sectorial vigente .
Català: 1 . ~ ~ ~ En estar tots els terrenys compresos en el parc natural i les reserves integrals zoològiques i botàniques dels Aiguamolls de l ' Empordà , protegits per la Llei 21 / 83 , de 28 d ' octubre , se ' ls aplicarà els preceptes establerts en aquesta Llei .
Español: Al estar todos los terrenos comprendidos en el parque natural y las reservas integrales zoológicas y botánicas de las Marismas del Empordà , protegidos por la Ley 21/ 83 , de 28 de octubre , se les aplicará los preceptos establecidos en esta Ley .
Català: L ' ocupació del domini públic marítimo-terrestre només es podrà permetre per aquelles activitats i instal · lacions que , per la seva naturalesa , no puguin tenir una altra ubicació , i d ' acord amb les determinacions del capítol primer del Títol III de la Llei Estatal 22 / 88 , de 28 de juliol , de Costes .
Español: La ocupación del dominio público marítimo terrestre sólo se podrá permitir a aquellas actividades y instalaciones que , por su naturaleza , no puedan tener otra ubicación , y de acuerdo con las determinaciones del Capítulo primer del Título III de la Ley Estatal 22/ 88 , de 28 de julio , de Costas .
Català: En la zona de servitud de protecció ( 100 m ) no s ' admetran altres activitats i construccions que les que es permetin segons allò establert per la secció primera del capítol primer del Títol II de la Llei de Costes .
Español: En la zona de servidumbre de protección ( 100 m ) no se admitirán otras actividades y construcciones que las que se permitan según lo establecido por la sección primera del Capítulo primer del Título II de la Ley de Costas .
Català: En l ' obtenció , la projecció , el finançament , la construcció , l ' ús i la conservació de les instal · lacions d ' ordenació del curs del riu , s ' observarà allò que disposa aquestes Normes , la legislació sectorial vigent , així com les corresponents disposicions urbanístiques que es puguin establir mitjançant un Planejament especial .
Español: En la obtención , la proyección , la financiación , la construcción , el uso y la conservación de las instalaciones de ordenación del curso del río , se observará aquello que dispone estas Normas , la legislación sectorial vigente , así como las correspondientes disposiciones urbanísticas que se puedan establecer mediante un Planeamiento especial .
Català: Les respectives Administracions públiques competents establiran les mesures d ' intervenció adequades per a la realització dels projectes de sanejament i de canalització del riu , seguint els objectius i les funcions de regeneració i recuperació de l ' equilibri ecològic del curs del riu .
Español: Las respectivas Administraciones públicas competentes establecerán las medidas de intervención adecuadas para la realización de los proyectos de saneamiento y de encauzamiento del río , siguiendo los objetivos y las funciones de regeneración y recuperación del equilibrio ecológico del curso del río .
Català: La canalització dels rius , canals , rieres , torrents , es farà de forma integrada al paisatge i d ' acord amb la projecció dels espais lliures del seu entorn .
Español: El encauzamiento de los ríos , canales , rieras , torrentes , se hará de forma integrada al paisaje y de acuerdo con la proyecto de los espacios libres de su entorno .
Català: En aquest sentit , es podrà redactar prèviament un Pla especial d ' iniciativa pública que estableixi l ' ordenació conjunta del curs del riu , canals , rieres , torrents , amb els espais lliures de l ' entorn .
Español: En este sentido , se podrá redactar previamente un Plan especial de iniciativa pública que establezca la ordenación conjunta del curso del río , canales , rieras , torrentes , con los espacios libres del entorno .
Català: Tots els rius , canals , rieres i torrents , en els trams classificats de sòl no urbanitzable mantindran una protecció lineal de vint-i-cinc metres ( 25 m ) a partir del marge que delimita el llit del riu .
Español: Todos los ríos , canales , rieras y torrentes , en los tramos clasificados de suelo no urbanizable mantendrán una protección lineal de veinticinco metros ( 25 m ) a partir del margen que delimita el cauce del río .
Català: L ' aigua procedent de les capes freàtiques serà emprada prioritàriament per a l ' ús domèstic i per a l ' agricultura mitjançant la construcció de pous sotmesos a llicència municipal , amb el vist-i-plau de la companyia d ' aigües corresponent .
Español: El Agua procedente de las capas freáticas será utilizada prioritariamente para el uso doméstico y para la agricultura mediante la construcción de pozos sometidos a licencia municipal , con el visto bueno de la compañía de aguas correspondiente .
Català: El Pla general classifica com a sòl urbà aquelles àrees que es troben majoritàriament consolidades per l ' edificació o que compten amb els serveis urbanístics bàsics d ' acord amb l ' article 8 de LS .
Español: El Plan general clasifica como Suelo urbano aquellas áreas que se encuentran mayoritariamente consolidadas por la edificación o que cuentan con los servicios urbanísticos básicos de acuerdo con el artículo 8 de L.S.
Català: En els casos de sòls que hagin adquirit la condició d ' urbans per execució d ' un Pla parcial , la classificació d ' urbà no lliura als propietaris afectats de complir la totalitat de les obligacions derivades del Pla parcial .
Español: En los casos de suelos que hayan adquirido la condición de urbanos por ejecución de un Plan parcial , la clasificación de urbano no libra a los propietarios aquejados de cumplir la totalidad de las obligaciones derivadas del Plan parcial .
Català: de Qualificació del Sòl urbà i urbanitzable ( Bon Relax , Mas Sopes , ) a e : 1 / 2.000 , es delimiten aquelles àrees de Sòl urbà no consolidat en les que el Pla preveu el desenvolupament mitjançant Polígons o Unitats d ' actuació .
Español: de calificación del Suelo urbano y urbanizable ( Bon Relax , Mas Sopes , ) a e : 1/ 2.000 , se delimitan aquellas áreas de Suelo urbano no consolidado en las que el Plan prevé el desarrollo mediante Polígonos o Unidades de actuación .
Català: de Qualificació del Sòl urbà i urbanitzable ( Bon Relax , Mas Sopes , Fluvianàutic ) a e : 1 / 2.000 .
Español: de calificación del Suelo urbano y urbanizable ( Bon Relax , Mas Sopes , Fluvianàutic ) a e : 1/ 2.000 .
Català: a ) els sòls inclosos en unitats d ' actuació delimitades en sòl urbà per a l ' obtenció de nous traçats de carrer , places , jardins o dotacions .
Español: a ) los suelos incluidos en unidades de actuación delimitadas en Suelo urbano para la obtención de nuevos trazados de calle , plazas , jardines o dotaciones .
Català: c ) els sòls inclosos en polígons derivats d ' un pla parcial o especial en curs d ' urbanització però que es troben edificats almenys en dues terceres parts de la seva superfície i que , per aquesta raó , aquest P.G.O.U.
Español: c ) los suelos incluidos en polígonos derivados de un Plan parcial o especial en curso de urbanización pero que se encuentran edificados al menos en dos terceras partes de su superficie y que , por esta razón , este P.G.O.U.
Català: Sòl urbà consolidat per la urbanització : el constitueix tots aquells terrenys que tenen la condició de solar , ja sigui perquè estiguin completament urbanitzats , o bé perquè els manqui algunes obres puntuals d ' urbanització , així com tots aquells altres en els quals el P.G.O.U.
Español: Suelo urbano consolidado por la urbanización : lo constituye todos aquellos terrenos que tienen la condición de solar , ya sea porque estén completamente urbanizados , o bien porque les falten algunas obras puntuales de urbanización , así como todas aquellas otras en los cuales el P.G.O.U.
Català: Tanmateix tindran també aquesta consideració aquells àmbits inclosos en sectors de reforma interior que no estiguin inclosos en una unitat d ' actuació delimitada per aquest pla o un pla especial .
Español: Así mismo tendrán también esta consideración aquellos ámbitos incluidos en sectores de reforma interior que no estén incluidos en una unidad de actuación delimitada por este plan o un Plan especial .
Català: Un terreny tindrà la consideració de solar quan , trobant-se dins de la delimitació establerta per aquest Pla general i tenint definides les alineacions i rasants en la seva façana principal , compti també amb accés rodat pavimentat , servei d ' abastament d ' aigua , energia elèctrica i d ' evacuació d ' aigües residuals .
Español: Un terreno tendrá la consideración de solar cuando , encontrándose dentro de la delimitación establecida por este Plan general y teniendo definidas las alineaciones y rasantes en su fachada principal , cuente también con acceso rodado pavimentado , servicio de abastecimiento de agua , energía eléctrica y de evacuación de aguas residuales .
Català: El caràcter de sòl consolidat podrà alterar-se quan mitjançant una modificació d ' aquest planejament o d ' una operació de reforma interior es prevegin actuacions integrades de l ' apartat 1 .
Español: El carácter de suelo consolidado podrá alterarse cuando mediante una modificación de este planeamiento o de una operación de reforma interior se prevean actuaciones integradas del apartado 1.
Català: a ) La forma , s ' entén a partir del tipus de relació que s ' estableix entre l ' edificació i l ' espai lliure que genera , be sigui a través de la configuració de carrers i / o places , be sigui a través de la configuració d ' espais oberts .
Español: a ) La forma , se entiende a partir del tipo de relación que se establece entre la edificación y el espacio libre que genera , bien sea a través de la configuración de calles y/ o plazas , bien sea a través de la configuración de espacios abiertos .
Català: Es defineixen les zones i subzones de sòl urbà , en funció de la regulació específica per cada teixit , de les diferents intensitats , i dels diferents usos dominants i / o compatibles .
Español: Se definen las zonas y subzonas de Suelo urbano , en función de la regulación específica por cada tejido , de las diferentes intensidades , y de los diferentes usos dominantes y/ o compatibles .
Català: El sòl urbà delimitat per aquest Pla es regularà per les determinacions generals i específiques que s ' estableixen en aquestes Normes , per les determinacions que estableixin els corresponents Plans especials que desenvolupin cada àrea i per les ordenances de regulació de l ' edificació i usos permenoritzats .
Español: El Suelo urbano delimitado por este Plan se regulará por las determinaciones generales y específicas que se establecen en estas Normas , por las determinaciones que establezcan los correspondientes Planes especiales que desarrollen cada área y por las ordenanzas de regulación de la edificación y usos pormenorizados .
Català: Quan respecte a les condicions bàsiques de l ' ordenació de l ' edificació establertes per cada zona o subzona es determini la seva aplicació directa , s ' entendrà que els preceptes d ' aquestes Normes s ' apliquen directament , sense necessitat de planejament de desenvolupament .
Español: Cuando respecto a las condiciones básicas de la ordenación de la edificación establecidas por cada zona o subzona se determine su aplicación directa , se entenderá que los preceptos de estas Normas se aplican directamente , sin necesidad de planeamiento de desarrollo .
Català: Els propietaris d ' aquests terrenys només tenen l ' obligació de completar a càrrec seu la urbanització necessària per a que els terrenys tinguin la condició de solar , així com la d ' edificar dins dels terminis corresponents de conformitat amb l ' article 14.1 de la LS .
Español: Los propietarios de estos terrenos sólo tienen la obligación de completar a su cargo la urbanización necesaria para que los terrenos tengan la condición de solar , así como la de edificar dentro de los plazos correspondientes de conformidad al artículo 14.1 de la L.S.
Català: b ) Cedir obligatòriament i gratuïta el sòl necessari per a l ' execució dels sistemes generals que aquest planejament general inclou en l ' àmbit corresponent , a efectes de la seva gestió .
Español: b ) Ceder obligatoriamente y gratuita el suelo necesario para la ejecución de los sistemas generales que este planeamiento general incluye en el ámbito correspondiente , a efectos de su gestión .
Català: El seu cost , tal com preveu l ' article 120.5 de la LUR , podrà ésser repercutit sobre els propietaris que resultin especialment beneficiats per l ' actuació urbanística mitjançant la imposició de contribucions especials .
Español: Su coste , tal y como prevé el artículo 120.5 de la L.U.R. , podrá ser repercutido sobre los propietarios que resulten especialmente beneficiados por la actuación urbanística mediante la imposición de contribuciones especiales .
Català: Respecte a les zones de sòl urbà que estan definides en els plànols per un nombre acompanyat d ' una lletra o d ' un símbol , la seva qualificació prové del planejament derivat anterior a la Revisió del Pla general d ' ordenació urbana de Sant Pere Pescador de 2001 .
Español: Respecto a las zonas de Suelo urbano que están definidas en los planos por un número acompañado de una letra o de un símbolo , su calificación proviene del planeamiento derivado anterior a la revisión del Plan general de ordenación urbana de Sant Pere Pescador de 2001.
Català: de Qualificació del Sòl urbà i urbanitzable ( Bon Relax , Mas Sopes , Fluvianàutic ) a e : 1 / 2.000 , es delimiten aquestes Unitats d ' actuació , així com en els plànols corresponents que acompanyen els articles següents que fan referència a aquestes 16 unitats .
Español: de calificación del Suelo urbano y urbanizable ( Bon Relax , Mas Sopes , Fluvianàutic ) a e : 1/ 2.000 , se delimitan estas Unidades de actuación , así como en los planos correspondientes que acompañan los artículos siguientes que hacen referencia a estas 16 unidades .
Català: Correspon a un nou àmbit que permet acabar el viari de l ' antiga U.A.-3 ( Pla parcial del nord-oest ) segons el planejament vigent , al costat nord-oest del casc urbà de Sant Pere .
Español: Corresponde a un nuevo ámbito que permite acabar el viario de la antigua U.A.-3 ( Plan parcial del Noroeste ) según el planeamiento vigente , al lado noroeste del Casco urbano de Sant Pere .
Català: S ' ha de preveure mitjançant un Estudi de detall un espai a l ' interior de l ' illa , amb caràcter privat i amb ús col · lectiu de 1.500 m2 , i amb accés per a totes les parcel · les de la UA .
Español: Hay que prever mediante un Estudio de detalle un espacio al interior de la isla , con carácter privado y con uso colectivo de 1.500 m2 , y con acceso para todas las parcelas de la U.A.
Català: Es situa al nord del casc urbà de Sant Pere , just al costat de la U.A.-2 , en l ' encreuament de la carretera a Castelló i el carrer Provença .
Español: Se sitúa al norte del Casco urbano de Sant Pere , justo al lado de la U.A.-2 , en el cruce de la carretera en Castelló y la calle Provença .
Català: S ' ha de preveure mitjançant un Estudi de detall un espai a l ' interior de l ' illa , amb caràcter privat i amb ús col · lectiu de 900 m2 , i amb accés per a totes les parcel · les de la UA .
Español: Hay que prever mediante un Estudio de detalle un espacio en el interior de la manzana , con carácter privado y con uso colectivo de 900 m2 , y con acceso para todas las parcelas de la U.A.
Català: S ' ha de preveure mitjançant un Estudi de detall un espai a l ' interior de l ' illa , amb caràcter privat i amb ús col · lectiu de 400 m2 , i amb accés per a totes les parcel · les de la UA .
Español: Hay que prever mediante un Estudio de detalle un espacio en el interior de la manzana , con carácter privado y con uso colectivo de 400 m2 , y con acceso para todas las parcelas de la U.A.
Català: Es situa al sud-oest del casc urbà de Sant Pere , al costat del sector S.U.S.-4 ( sud-oest ) quedant delimitada per la carretera de Sant Pere a Torroella i el camí de la Mota .
Español: Se sitúa al suroeste del Casco urbano de Sant Pere , al lado del sector S.U.S.-4 ( Suroeste ) quedando delimitada por la carretera de Sant Pere en Torroella y el camino de la Mota .
Català: En compliment de la resolució del Conseller de política territorial i obres públiques de data 6 de febrer de 2003 , es suprimeix la unitat d ' actuació número 14 Fluviànautic i els terrenys es classifiquen com a sòl no urbanitzable , zona d ' especial valor agrícola , clau 10 .
Español: En cumplimiento de la resolución del Consejero de política territorial y obras públicas de fecha 6 de febrero de 2003 , se suprime la unidad de actuación número 14 Fluviànautic y los terrenos se clasifican como suelo no urbanizable , zona de especial valor agrícola , clave 10.
Català: 1 Aquest capítol conté la reglamentació detallada pel Sòl urbà , de l ' ús , el volum i les condicions higiènic-sanitàries de les construccions i terrenys , així com les característiques estètiques de l ' ordenació de l ' edificació i del seu entorn .
Español: 1. ~~~ Este Capítulo contiene la reglamentación detallada por el Suelo urbano , del uso , el volumen y las condiciones higiénico-sanitarias de las construcciones y terrenos , así como las características estéticas de la ordenación de la edificación y de su entorno .
Català: 2 Els preceptes d ' aquest capítol s ' aplicaran subsidiàriament al sòl urbanitzable que s ' incorpori en el procés urbà , en tot allò que no sigui objecte d ' una reglamentació diferent derivada de la que han d ' observar els Plans Parcials .
Español: 2. ~~~ Los preceptos de este Capítulo se aplicarán subsidiariamente al suelo urbanizable que se incorpore en el proceso urbano , en todo aquello que no sea objeto de una reglamentación diferente derivada de la que han de observar los Planes parciales .
Català: L ' alçada reguladora i el nombre màxim de pisos horitzontals que pot disposar-se dins de l ' alçada reguladora quedarà reflectit en la normativa de cada zona en concret .
Español: La altura reguladora y el número máximo de pisos horizontales que puede disponerse dentro de la altura reguladora quedarán reflejados en la normativa de cada zona en concreto .
Català: Les baranes de la façana i del patis interiors tindran una alçada màxima d ' un metre i vint centímetres ( 1,2 m ) per sobre de la cambra d ' aire .
Español: Las barandillas de la fachada y de los patios interiores tendrán una altura máxima de un metro y veinte centímetros ( 1,2 m ) por encima de la cámara de aire .
Català: En el cas que l ' edifici es situï sobre un terreny amb pendent , s ' entendrà com a planta baixa aquella que tingui el paviment situat entre seixanta centímetres ( 0,60 m ) per sobre o per sota de la rasant del carrer en el punt mig de la façana .
Español: En el caso de que el edificio se sitúe sobre un terreno con pendiente , se entenderá como planta baja aquélla que tenga el pavimento situado entre sesenta centímetros ( 0,60 m ) por encima o por debajo de la rasante de la calle en el punto medio de la fachada .
Català: En el cas de parcel · les amb fronts a dos vials , es referirà la cota de la planta baixa a cada front de carrer com si es tractés de diferents parcel · les , la profunditat de la qual és el punt mig de la parcel · la , i almenys a quatre metres ( 4 m ) de la façana de menor cota .
Español: En el caso de parcelas con frentes a dos viales , se referirá la cota de la planta baja a cada frente de calle como si se tratase de diferentes parcelas , la profundidad de la cual es el punto medio de la parcela , y al menos a cuatro metros ( 4 m ) de la fachada de menor cota .
Català: Tindran una alçària lliure mínima de dos metres cinquanta centímetres ( 2,50 m ) , i de tres metres ( 3 m ) com a màxim , tret que en les ordenances de la zona s ' indiqui una altra dimensió .
Español: Tendrán una altura libre mínima de dos metros cincuenta centímetros ( 2,50 m ) , y de tres metros ( 3 m ) como máximo , excepto que en las ordenanzas de la zona se indique otra dimensión .
Català: Per a edificis acabats en coberta inclinada la intersecció del pla inferior de la coberta i del pla de façana de l ' edificació determinaran una directriu horitzontal , que no sobrepassarà l ' alçària reguladora màxima , ni sobrepassarà en quaranta centímetres ( 0,40 m ) la cota del sostre de la darrera planta pis .
Español: Para edificios acabados en cubierta inclinada la intersección del plan inferior de la cubierta y del plan de fachada de la edificación determinarán una directriz horizontal , que no sobrepasará la altura reguladora máxima , ni sobrepasará en cuarenta centímetros ( 0,40 m ) la cota del techo de la última planta piso .
Català: El pendent de la coberta inclinada no podrà ser superior del 30 % amb una llargada màxima de desenvolupament de set metres ( 7 m ) , tret que les ordenances de la zona ho determinin .
Español: La pendiente de la cubierta inclinada no podrá ser superior del 30 % con una longitud máxima de desarrollo de siete metros ( 7 m ) , excepto que las ordenanzas de la zona lo determinen .
Català: Les claraboies hauran de ser paral · leles als plans de la coberta inclinada i no se separaran més de cinquanta centímetres ( 0,50 m ) d ' aquesta en cap punt .
Español: Las claraboyas tendrán que ser paralelas a los planos de la cubierta inclinada y no se separarán más de cincuenta centímetros ( 0,50 m ) de ésta en ningún punto .
Català: Els careners de coberta , així com altres elements construïts no sobrepassaran en més de dos metres deu centímetres ( 2,10 m ) l ' alçària de l ' arrencada de la coberta al pla de façana .
Español: Las cumbreras de cubierta , así como otros elementos construidos no sobrepasarán en más de dos metros diez centímetros ( 2,10 m ) la altura del arranque de la cubierta al plan de fachada .
Català: Per sobre d ' aquest pla es podrà situar la cambra d ' aire i els elements de recobriment , amb una alçària màxima de seixanta centímetres ( 0,60 m ) .
Español: Por encima de este plan se podrá situar la cámara de aire y los elementos de recubrimiento , con una altura máxima de sesenta centímetros ( 0,60 m ) .
Català: En les cobertes planes , dins el gàlib que dibuixen uns plans inclinats 45º , aplicats en la intersecció del pla de la façana , amb la part superior del sostre de la darrera planta pis construïda , es podran instal · lar cossos edificats que continguin els elements tècnics de l ' ascensor , la climatització de l ' edifici , les claraboies dels celoberts , la caixa d ' escales , les antenes i els dipòsits d ' aigua , sense sobrepassar una alçària màxima de tres metres ( 3 m ) .
Español: En las cubiertas planas , dentro del gálibo que dibujan unos planos inclinados 45º , aplicados en la intersección del plan de la fachada , con la parte superior del techo de la última planta piso construida , se podrán instalar cuerpos edificados que contengan los elementos técnicos del ascensor , la climatización del edificio , las claraboyas de los patios interiores , las cajas de escaleras , las antenas y los depósitos de agua , sin sobrepasar una altura máxima de tres metros ( 3 m ) .
Català: Aquests cossos d ' edificació podran ocupar com a màxim el 20 % de la superfície de la planta inferior sense sobrepassar 35 m2 i s ' hauran de separar com a mínim 3 m de les mitgeres .
Español: Estos cuerpos de edificación podrán ocupar como máximo el 20 % de la superficie de la planta inferior sin sobrepasar 35 m2 y se tendrán que separar como mínimo 3 m de las medianeras .
Català: Els espais sotacoberta es destinaran principalment a àmbits comuns de l ' immoble , magatzematge comunitari i individual vinculat als habitatges , cambres dels mals endreços , instal · lacions tècniques de l ' edifici , accessos als terrats i a la coberta .
Español: Los espacios bajo cubierta se destinarán principalmente a ámbitos comunes del inmueble , almacén comunitario e individual vinculado a las viviendas , trasteros , instalaciones técnicas del edificio , accesos a los terrados y en cubierta .
Català: Quan calgui disposar d ' obertures d ' il · luminació i ventilació de la planta sotacoberta , aquestes es podran tancar amb finestres integrades al pla de la coberta inclinada .
Español: Cuando sea preciso disponer de aperturas de iluminación y ventilación de la planta bajo cubierta , éstas se podrán cerrar con ventanas integradas al plan de la cubierta inclinada .
Català: Aquestes hauran de ser paral · leles als plans de coberta i la seva alçada màxima respecta a aquesta serà de cinquanta centímetres ( 0,50 m ) .
Español: Éstas tendrán que ser paralelas a los planos de cubierta y su altura máxima respecto a ésta será de cincuenta centímetros ( 0,50 m ) .
Català: Els elements sortints no computaran a efectes de l ' ocupació en planta baixa , ni de separació de límits de parcel · la , així com tampoc computaran a efectes de l ' aplicació de l ' índex o coeficient d ' edificabilitat i de la superfície de sostre edificable .
Español: Los elementos salientes no computarán a efectos de la ocupación en planta baja , ni de separación de límites de parcela , así como tampoco computarán a efectos de la aplicación del índice o coeficiente de edificabilidad y de la superficie de techo edificable .
Català: Tots els cossos sortints ( tancats , semitancats i oberts ) computaran a efectes de l ' ocupació màxima en planta baixa i a efectes de separacions a límits de parcel · la .
Español: Todos los cuerpos salientes ( cerrados , semicerrados y abiertos ) computarán a efectos de la ocupación máxima en planta baja y a efectos de separaciones en límites de parcela .
Català: Quan no s ' especifiqui el contrari en aquesta normativa pel que respecta als diferents tipus d ' edificació les tanques de separació amb els espais públics seran opaques fins una alçada d ' un metre ( 1m ) i calades o vegetals fins un màxim d ' un metre vuitanta centímetres ( 1,80 m ) , amidades des de la rasant de la vorera del carrer .
Español: Cuando no se especifique lo contrario en esta normativa por el que respecta a los diferentes tipos de edificación las vallas de separación con los espacios públicos serán opacas hasta una altura de un metro ( 1m ) y caladas o vegetales hasta un máximo de un metro ochenta centímetros ( 1,80 m ) , medidas desde la rasante de la acera de la calle .
Català: Quan aquestes tanques siguin divisòries de dues parcel · les , podran ser opaques fins una alçada d ' un metre i vuitanta centímetres ( 1,80 m ) de la rasant de la vorera del carrer o del terreny .
Español: Cuando estas vallas sean divisorias de dos parcelas , podrán ser opacas hasta una altura de un metro y ochenta centímetros ( 1,80 m ) de la rasante de la acera de la calle o del terreno .
Català: Com a condició general aquests cossos auxiliars només podran construir-se en mitgera , quan ja existeixi en la parcel · la veïna o es signi un conveni amb el seu propietari , en els termes que en el mateix es fixin .
Español: Como condición general estos cuerpos auxiliares sólo podrán construirse en medianera , cuando ya exista en la parcela vecina o se firme un convenio con su propietario , en los términos que en lo mismo se fijen .
Català: Els dormitoris podran rebre la il · luminació i ventilació de l ' exterior , ja directament des de la façana , des del pati d ' illa , o bé des d ' un pati de llums .
Español: Los dormitorios podrán recibir la iluminación y ventilación del exterior , ya directamente desde la fachada , desde el patio de manzana , o bien desde un patio de luces .
Català: Si l ' edificació té planta baixa més un pis ( PB + 1 ) la superfície del pati serà com a mínim de deu metres quadrats ( 10 m2 ) .
Español: Si la edificación tiene planta baja más un piso ( PB+1 ) la superficie del patio será como mínimo de diez metros cuadrados ( 10 m2 ) .
Català: Si l ' edificació té planta baixa més dos pisos ( PB + 2 ) la superfície del pati serà com a mínim de dotze metres quadrats ( 12 m2 ) .
Español: Si la edificación tiene planta baja más dos pisos ( PB+2 ) la superficie del patio será como mínimo de doce metros cuadrados ( 12 m2 ) .
Català: Les altres dependències que no siguin dormitoris , sales d ' estar i menjadors , es a dir les cuines , banys , trasters , escales ... rebran la il · luminació a través d ' un pati de ventilació de superfície no inferior a cinc metres quadrats ( 5 m2 ) , descomptant cossos sortints i elements de servei , i en el que sigui possible inscriure un cercle de dos metres de diàmetre ( 2 m ) .
Español: Las otras dependencias que no sean dormitorios , salas de estar y comedores , es decir las cocinas , baños , trasteros , escaleras ... recibirán la iluminación a través de un patio de ventilación de superficie no inferior a cinco metros cuadrados ( 5 m2 ) , descontando cuerpos salientes y elementos de servicio , y en lo que sea posible inscribir un círculo de dos metros de diámetro ( 2 m ) .
Català: L ' ajuntament podrà acordar la modificació parcial o total d ' aquests paràmetres a aquelles parcel · les de la zona 1 que per les seves dimensions o les dimensions dels carrers així ho justifiqui .
Español: El ayuntamiento podrá acordar la modificación parcial o total de estos parámetros en aquéllas parcelas de la zona 1 que por sus dimensiones o las dimensiones de las calles así lo justifique .
Català: Constitueixen un àmbit urbà en el qual el fraccionament de les propietats , les formes d ' ocupació del sòl i el procés de construcció dels edificis , es relacionen molt estretament amb les característiques i amb el dimensionat dels espais públics .
Español: Constituyen un ámbito urbano en el cual el fraccionamiento de las propiedades , las formas de ocupación del suelo y el proceso de construcción de los edificios , se relacionan muy estrechamente con las características y con las dimensiones de los espacios públicos .
Català: L ' edificació es regula a través de paràmetres i gàlibs que estableixen determinades relacions de proporcionalitat amb els espais públics i / o lliures , i l ' envolvent volumètric que resulta de l ' aplicació d ' aquests paràmetres prefiguren , encara que no determinen la forma urbana .
Español: La edificación se regula a través de parámetros y gálibos que establecen determinadas relaciones de proporcionalidad con los espacios públicos y/ o libres , y el envolvente volumétrico que resulta de la aplicación de estos parámetros prefiguran , aunque no determinan la forma urbana .
Català: L ' alineació de l ' edificació , que serà obligada , coincidirà amb la de vial amb les excepcions que s ' estableixen per a cada zona en consideració a determinades singularitats en l ' ordenació .
Español: La alineación de la edificación , que será obligada , coincidirá con la de vial con las excepciones que se establecen para cada zona en consideración a determinadas singularidades en la ordenación .
Català: a ) Si l ' alçària de l ' edificació fos la mateixa a cada cara de vial , s ' aplicaran les condicions del punt 1 , anterior , operant en el conjunt de les façanes desenvolupades , com si fossin una sola façana .
Español: a ) Si la altura de la edificación fuese la misma en cada cara de vial , se aplicarán las condiciones del punto 1 , anterior , operando en el conjunto de las fachadas desarrolladas , como si fuesen una sola fachada .
Català: b ) Si les alçàries reguladores fossin diferents , les més altes es podran portar cap als carrers adjacents més estrets , fins una longitud igual a la fondària edificable corresponent al carrer de més alçària .
Español: b ) Si las alturas reguladoras fuesen diferentes , las más altas se podrán llevar hacia las calles adyacentes más estrechas , finas una longitud igual al fondo edificable correspondiente a la calle de más altura .
Català: Quan no s ' indiqui altra cosa , els elements sortints en la planta baixa no podran volar més de 1 / 10 de l ' ample de la vorera i un màxim de trenta centímetres ( 0,30 m ) .
Español: Cuando no se indique otra cosa , los elementos salientes en la planta baja no podrán volar más de 1/ 10 del ancho de la acera y un máximo de treinta centímetros ( 0,30 m ) .
Català: Els elements sortints situats per sobre dels tres metres ( 3 m ) sobre la rasant de la vorera no podran sortir més d ' 1 / 3 de l ' ample de la mateixa .
Español: Los elementos salientes situados por encima de los tres metros ( 3 m ) sobre la rasante de la acera no podrán salir más de 1/ 3 del ancho de la misma .
Català: La forma de la planta dels cossos sortints serà geomètrica , de directrius paral · leles i ortogonals al pla de façana , tret que s ' admeti expressament la seva singularitat en les ordenances que regulen la zona .
Español: La forma de la planta de los cuerpos salientes será geométrica , de directrices paralelas y ortogonales al plan de fachada , excepto que se admita expresamente su singularidad en las ordenanzas que regulan la zona .
Català: El límit lateral del vol dels cossos sortints ve definit per un pla normal a la façana a seixanta centímetres de la paret mitgera ( 0,60 m ) .
Español: El límite lateral del vuelo de los cuerpos salientes viene definido por un plan normal en la fachada a sesenta centímetros de la pared medianera ( 0,60 m ) .
Català: Comprèn un conjunt d ' edificacions , en la seva major part entre mitgeres , que constitueixen un nucli de singulars característiques per la seva especial conformació entorn a una estructura molt irregular de carrers i passatges .
Español: Comprende un conjunto de edificaciones , en su mayor parte entre medianeras , que constituyen un núcleo de singulares características por su especial conformación entorno a una estructura muy irregular de calles y pasajes .
Català: Les Normes d ' aquest Pla faran referència en aquesta zona tant a les transformacions de l ' edificació existent com a la construcció de noves edificacions en els solars lliures , procurant mantenir les característiques del conjunt , però introduint alhora aquelles correccions realment ineludibles des del punt de vista de la ventilació i il · luminació .
Español: Las Normas de este Plan harán referencia a esta zona tanto a las transformaciones de la edificación existente como a la construcción de nuevas edificaciones en los solares libres , procurando mantener las características del conjunto , pero introduciendo a la vez aquellas correcciones realmente ineludibles bajo el punto de vista de la ventilación e iluminación .
Català: Donada l ' absoluta irregularitat dels traçats i del procés de substitució de les construccions no s ' ha procedit a realinear de forma generalitzada els carrers i carrerons .
Español: Dada la absoluta irregularidad de los trazados y del proceso de sustitución de las construcciones no se ha procedido a realinear de forma generalizada las calles y callejones .
Català: En funció del propi procés de substitució de les actuals edificacions l ' Ajuntament podrà proposar al ser-li sol · licitada una llicència , un Estudi de detall per anar acomodant les alineacions en el cas d ' agrupacions de dues o més parcel · les .
Español: En función del propio proceso de sustitución de las actuales edificaciones el Ayuntamiento podrá proponer al serle solicitada una licencia , un Estudio de detalle para ir acomodando las alineaciones en el caso de agrupaciones de dos o más parcelas .
Català: Les alineacions assenyalades en el plànol Zonificació hauran d ' ésser respectades en el supòsit de procedir a la reedificació d ' una sola parcel · la .
Español: Las alineaciones señaladas en el planos Zonificación tendrán que ser respetadas en el supuesto de proceder a la reedificación de una sola parcela .
Català: b ) L ' alçada reguladora màxima serà de nou metres quaranta centímetres ( 9,40 m ) , equivalent a planta baixa més dues plantes ( PB + 2 ) .
Español: b ) La altura reguladora máxima será de nueve metros cuarenta centímetros ( 9,40 m ) , equivalente a planta baja más dos plantas ( PB+2 ) .
Català: d ) Les parets mitgeres , o les seves parts que queden al descobert , hauran de tractar-se amb acabat de façana , sens perjudici del respecte a les servituds derivades de les possibilitats d ' edificació en el solar veí .
Español: d ) Las paredes medianeras , o sus partes que quedan al descubierto , tendrán que tratarse con acabado de fachada , sin perjuicio del respeto a las servidumbres derivadas de las posibilidades de edificación en el solar vecino .
Català: f ) La part de planta baixa edificada superant la profunditat edificable tindrà una alçada lliure mínima de tres metres ( 3 m ) i màxima de quatre metres cinquanta centímetres ( 4,50 m ) .
Español: f ) La parte de planta baja edificada superando la profundidad edificable tendrá una altura libre mínima de tres metros ( 3 m ) y máxima de cuatro metros cincuenta centímetros ( 4,50 m ) .
Català: h ) S ' admetran cossos sortints oberts de fins a trenta centímetres ( 0,30 m ) de vol i una longitud màxima de la meitat de la façana , en carrers amb una amplada de fins a sis metres ( 6 m ) , i de seixanta centímetres ( 0,60 m ) de vol en carrers d ' amplada superior .
Español: h ) Se admitirán cuerpos salientes abiertos de hasta treinta centímetros ( 0,30 m ) de vuelo y una longitud máxima de la mitad de la fachada , en calles con una anchura de hasta seis metros ( 6 m ) , y de sesenta centímetros ( 0,60 m ) de vuelo en calles de anchura superior .
Català: j ) El nombre màxim d ' habitatges admesos és d ' un per cada 90 m2 de sostre construït referit a les plantes o les seves parts destinades a habitatges , sense incloure els espais sotacoberta ni l ' aparcament .
Español: j ) El número máximo de viviendas admitidas es de uno por cada 90 m2 de techo construido referido a las plantas o sus partes destinadas a viviendas , sin incluir los espacios bajo cubierta ni el aparcamiento .
Català: Comprèn aquelles extensions urbanes , que s ' han desenvolupat generalment a través d ' un Pla parcial , on l ' edificació s ' ha ordenat entre mitgeres d ' acord amb les alineacions viàries definides .
Español: Comprende aquellas extensiones urbanas , que se han desarrollado generalmente a través de un Plan parcial , donde la edificación se ha ordenado entre medianeras de acuerdo con las alineaciones viarias definidas .
Català: Constitueixen en conjunt un àmbit urbà en el que el fraccionament de les propietats , les formes d ' ocupació del sòl i el procés de construcció dels edificis es relacionen molt estretament amb les característiques i amb el dimensionat dels espais públics .
Español: Constituyen en conjunto un ámbito urbano en lo que el fraccionamiento de las propiedades , las formas de ocupación del suelo y el proceso de construcción de los edificios se relacionan muy estrechamente con las características y con las dimensiones de los espacios públicos .
Català: c ) L ' alçada reguladora màxima serà de nou metres quaranta centímetres ( 9,40 m ) , equivalent a planta baixa més dues plantes ( PB + 2 ) .
Español: c ) La altura reguladora máxima será de nueve metros cuarenta centímetros ( 9,40 m ) , equivalente a planta baja más dos plantas ( PB+2 ) .
Català: e ) Les parets mitgeres , o les seves parts que queden al descobert , mentre no es tornin a alinear , hauran de tractar-se amb acabat de façana similar a la façana principal , sens perjudici del respecte a les servituds derivades de les possibilitats d ' edificació en el solar veí .
Español: e ) Las paredes medianeras , o sus partes que quedan al descubierto , mientras no se vuelvan a alinear , tendrán que tratarse con acabado de fachada similar en la fachada principal , sin perjuicio del respeto a las servidumbres derivadas de las posibilidades de edificación en el solar vecino .
Català: Usos compatibles : residencial , hoteler , restauració , comercial , magatzem , oficines , serveis , equipaments , recreatiu i espectacles excepte sales de ball , discoteques i activitats similars , garatges particulars i petits tallers i indústries fins a 10 CV i 45 db .
Español: Usos compatibles : residencial , hotelero , restauración , comercial , almacén , oficinas , servicios , equipamientos , recreativo y espectáculos excepto Salas de Baile , discotecas y actividades similares , garajes particulares y pequeños talleres e industrias hasta 10 CV y 45 db .
Català: h ) En el cas d ' ús d ' habitatge , tots els habitatges tindran dues façanes , una a carrer i l ' altra a jardí posterior o pati d ' illa a la vegada .
Español: h ) En el caso de uso de vivienda , todas las viviendas tendrán dos fachadas , una a calle y la otra a jardín posterior o patio de manzana a la vez .
Català: i ) La part de planta baixa edificada superant la profunditat edificable tindrà una alçada lliure mínima de tres metres ( 3 m ) i màxima de quatre metres cinquanta centímetres ( 4,50 m ) .
Español: i ) La parte de planta baja edificada superando la profundidad edificable tendrá una altura libre mínima de tres metros ( 3 m ) y máxima de cuatro metros cincuenta centímetros ( 4,50 m ) .
Català: S ' admetran cossos sortints oberts de fins a trenta centímetres ( 0,30 m ) de vol i una longitud màxima de la meitat de la façana , en carrers amb una amplada de fins a sis metres ( 6 m ) , i de seixanta centímetres ( 0,60 m ) de vol en carrers d ' amplada superior .
Español: Se admitirán cuerpos salientes abiertos de hasta treinta centímetros ( 0,30 m ) de vuelo y una longitud máxima de la mitad de la fachada , en calles con una anchura de hasta seis metros ( 6 m ) , y de sesenta centímetros ( 0,60 m ) de vuelo en calles de anchura superior .
Català: l ) El nombre màxim d ' habitatges admesos és d ' un per cada 112 m2 de sostre construït referit a les plantes o les seves parts destinades a habitatges , sense incloure els espais sotacoberta ni els aparcaments .
Español: l ) El número máximo de viviendas admitidas es de uno por cada 112 m2 de techo construido referido en las plantas o sus partes destinadas a viviendas , sin incluir los espacios cubierta ni los aparcamientos .
Català: L ' alçada reguladora màxima serà de sis metres quaranta centímetres ( 6,40 m ) , equivalent a planta baixa més una planta ( PB + 1 ) .
Español: La altura reguladora máxima será de seis metros cuarenta centímetros ( 6,40 m ) , equivalente a planta baja más una planta ( PB+1 ) .
Català: L ' illa B , situada a la cantonada sud del carrer Sant Pere amb al carrer Pompeu Fabra ( anomenada illa B ) , es retirarà de l ' alineació del carrer Pompeu Fabra deixant una franja de verd privat de 3 m d ' amplada i 36 m de llargada .
Español: La manzana B , situada a la esquina Sur de la calle Sant Pere con la calle Pompeu Fabra ( llamada manzana B ) , se retirará de la alineación de la calle Pompeu Fabra dejando una franja de verde privado de 3 m de anchura y 36 m de largo .
Català: L ' illa C , situada entre els carrers P . F . Escola i Camí del Joncar , es retirarà en plantes pis dos metre ( 2,00 m ) de l ' alineació del Camí del Joncar
Español: La manzana C , situada entre las calles P. F. Escuela y Camino del Joncar , se retirará en Plantas Piso dos metros ( 2,00 m ) de la alineación del Camino del Joncar
Català: a ) La finca situada a la cantonada nord del carrer Sant Antoni amb el carrer transversal tindrà una profunditat edificable de 12 m respecte a l ' alineació del carrer transversal a Sant Antoni , no admetent-se l ' edificació en alineació al carrer Sant Antoni .
Español: a ) La finca situada a la esquina Norte de la calle Sant Antoni con la calle transversal tendrá una profundidad edificable de 12 m respecto a la alineación de la calle transversal a Sant Antoni , no admitiéndose la edificación en alineación en la calle Sant Antoni .
Català: La resta de l ' àmbit del PERI , de 1783 m2 , admet dinou unitats ( 19 unitats ) d ' habitatge unifamiliar .
Español: El resto del ámbito del P.E.R.I. , de 1783 m2 , admite diecinueve unidades ( 19 uts . ~~~ ) de vivienda unifamiliar .
Català: Comprèn certes extensions urbanes realitzades o propostes , on l ' edificació s ' ha ordenat d ' una forma molt característica a ambdós extrems d ' una parcel · la de dimensions considerables i que generalment dóna front a dues vies .
Español: Comprende ciertas extensiones urbanas realizadas o propuestas , donde la edificación se ha ordenado de una forma muy característica a ambos extremos de una parcela de dimensiones considerables y que generalmente da frente a dos vías .
Català: El cos ocupat per l ' edificació s ' alinea i construeix entre mitgeres en un dels dos fronts , buscant la millor orientació i deixant un espai lliure entre aquest i l ' edificació secundària , destinada a allotjar magatzems agrícoles , petits tallers o garatges per a la maquinària agrícola .
Español: El cuerpo ocupado por la edificación se alinea y construye entre medianeras en uno de los dos frentes , buscando la mejor orientación y dejando un espacio libre entre éste y la edificación secundaria , destinada a hospedar almacenes agrícolas , pequeños talleres o garajes para la maquinaria agrícola .
Català: Les edificacions hauran d ' endarrerir-se almenys quatre metres ( 4 m ) de l ' alineació oposada , que s ' encerclarà amb un mur baix , tal com es descriu en l ' article 165 d ' aquestes Normes .
Español: Las edificaciones tendrán que atrasarse al menos cuatro metros ( 4 m ) de la alineación opuesta , que se cercará con un muro bajo , tal y como se describe en el artículo 165 de estas Normas .
Català: c ) Les edificacions auxiliars d ' ús agrícola podran ocupar a més el 50 % de la part no ocupada de la parcel · la , desenvolupant-se des dels laterals d ' aquesta , a l ' objecte de mantenir com espai lliure la major superfície possible , i sempre per acomplir amb les prescripcions de l ' article 175 d ' aquestes Normes .
Español: c ) Las edificaciones auxiliares de uso agrícola podrán ocupar además el 50 % de la parte no ocupada de la parcela , desarrollándose desde los laterales de ésta , al objeto de mantener como espacio libre la mayor superficie posible , y siempre para cumplir con las prescripciones del artículo 175 de estas Normas .
Català: d ) L ' alçada reguladora màxima de l ' edificació principal serà de sis metres quaranta centímetres ( 6,40 m ) corresponent a planta baixa i pis ( PB + 1 ) .
Español: d ) La altura reguladora máxima de la edificación principal será de seis metros cuarenta centímetros ( 6,40 m ) correspondiente a planta baja y piso ( PB+1 ) .
Català: f ) Les parets mitgeres , o les seves parts que quedin al descobert , hauran de tractar-se , en tant no es tornin a alinear , amb acabat de façana , sens perjudici del respecte a les servituds derivades de les possibilitats d ' edificació en el solar veí .
Español: f ) Las paredes medianeras , o sus partes que queden al descubierto , tendrán que tratarse , en tanto no se vuelvan a alinear , con acabado de fachada , sin perjuicio del respeto a las servidumbres derivadas de las posibilidades de edificación en el solar vecino .
Català: Usos compatibles : residencial , hoteler , restauració , equipaments , magatzem , garatges particulars , dependències agrícoles i petits tallers de fins a 10 CV i 45 db .
Español: Usos compatibles : residencial , hotelero , restauración , equipamientos , almacén , garajes particulares , dependencias agrícolas y pequeños talleres de hasta 10 CV y 45 db .