Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Qualsevol construcció que no compleixi les condicions establertes per aquesta zona i la respectiva subzona , però estigui emparada en el moment de l ' aprovació d ' aquestes NNSS per una llicència d ' obres municipal o per prescripció , no caldrà adequar-la en quan a volum i forma a la nova regulació en tant no es realitzin obres de reforma .
Español: Cualquier construcción que no cumpla las condiciones establecidas para esta zona y la respectiva subzona , pero esté amparada en el momento de la aprobación de estas NNSS por una licencia de obras municipal o por prescripción , no habrá que adecuarla en cuando en volumen y forma a la nueva regulación en tanto no se realicen obras de reforma .
Català: No obstant l ' anterior les plantes parcials o totals que superin l ' alçada reguladora i el nombre de plantes , i les plantes golfes no podran constituir-se en habitatges independents , ni ser utilitzades ni autoritzar-se en elles usos comercials , recreatius , industrials , docents o de qualsevol altre mena que impliquin rendiments econòmics independents de l ' habitatge .
Español: No obstante las plantas parciales o totales que superen la altura reguladora y el número de plantas , y las plantas desvanes no podrán constituirse en viviendas independientes , ni ser utilizadas ni autorizarse en ellas usos comerciales , recreativos , industriales , docentes o de cualquiera otro tipo que impliquen rendimientos económicos independientes de la vivienda .
Català: Tots els casos en que per raó de l ' edificació construïda quedessin parts de mitgera vista de les edificacions veïnes existents aquesta haurà de revestir-se amb materials d ' acabat de façana -arrebossat i pintat , aplacat , etc.- definits des del projecte arquitectònic i dins la sol · licitud de llicència d ' obres .
Español: Todos los casos en que por razón de la edificación construida quedaran partes de medianera vista de las edificaciones vecinas existentes ésta tendrá que revestirse con materiales de acabado de fachada -empanado y pintado , aplacado , etc.- definidos desde el proyecto arquitectónico y dentro la solicitud de licencia de obras .
Català: La llicència d ' enderroc es podrà denegar i / o condicionar si a criteri de l ' ajuntament , previs informes dels serveis tècnic i jurídic municipals , l ' edifici existent convé preservar-lo totalment o en part en el seu volum , forma , materials o elements .
Español: La licencia de derribo se podrá denegar y/ o condicionar si a criterio del ayuntamiento , previos informes de los servicios técnicos i jurídicos municipales , el edificio existente conviene preservarlo totalmente o en parte en el su volumen , forma , materiales o elementos .
Català: S ' haurà de cobrir amb teula àrab en pendent màxim del 30 % del color de les terres del país , al menys , el 60 % de la superfície de coberta .
Español: Tendrá que cubrirse con teja árabe en pendiente máximo del 30 % del color de las tierras del país , al menos , el 60 % de la superficie de cubierta .
Català: La part de coberta plana , terrat , es recularà del pla de façana a carrer i a interior de parcel · la un mínim de 1,50 m . Estarà dintre del " gàlib de coberta " tant si és plana com inclinada -veure annex gràfic .
Español: La parte de cubierta plana , terrado , se retrocederá del plano de fachada a calle y al interior de parcela un mínimo de 1,50 m. Estará dentro del " gálibo de cubierta " tanto si es plana como inclinada -ver anexo gráfico .
Català: En altres casos el seu ús serà exclusivament de golfa per magatzematge i serveis tècnics de l ' edifici ( B ) , i s ' haurà d ' indicar a la planta de la coberta i secció de l ' edifici el text " No habitable " .
Español: En otros casos su uso será exclusivamente de desván para almacenaje y servicios técnicos del edificio ( B ) , y tendrá que indicarse en la planta de la cubierta y sección del edificio el texto No habitable .
Català: Només podran sobresortir del " galib de coberta " les fumeres , les baranes de les cobertes planes i les antenes , malgrat que l ' ajuntament en podrà decidir la seva ubicació exacta dins l ' edifici i sempre hauran d ' estar reculades del pla de façana a carrer i a interior de parcel · la un mínim de 1,50 metres .
Español: Sólo podrán sobresalir del gálibo de cubierta las chimeneas , las barandas de las cubiertas planas y las antenas , aunque el Ayuntamiento podrá decidir su ubicación exacta dentro del edificio y siempre tendrán que estar retranqueadas del plano de fachada a calle y a interior de parcela un mínimo de 1,50 metros .
Català: La coberta podrà volar per sobre dels plans de façana , fins el " gàlib de vol de la cornisa " , que no superarà els 60 centímetres -veure annex gràfic . ~ ~ ~ Les motllures que sobresurtin de la façana conformant la cornisa no podran sobresortir del gàlib de cornisa .
Español: La cubierta podrá volar por encima de los planos de fachada , hasta el " gálibo de vuelo de la cornisa " , que no superará los 60 centímetros -ver anexo gráfico- Las molduras que sobresalgan de la fachada conformando la cornisa no podrán sobresalir del gálibo de cornisa .
Català: S ' admeten motllures i d ' altres elements tradicionals del nucli antic si no sobresurten més de 15 centímetres a les plantes altes ( Pp ) , ni de 5 centímetres al sòcol de la planta baixa ( Pb ) .
Español: Se admiten molduras y otros elementos tradicionales del núcleo antiguo si no sobresalen más de 15 centímetros en las plantas altas ( Pp ) , ni de 5 centímetros en el zócalo de la planta baja ( Pb ) .
Català: Només excediran de les façanes els cossos volats que mantinguin les separacions mínimes d ' 1 m als límits de la parcel · la , i sempre seran totalment oberts ( balcons ) .
Español: Sólo excederán de las fachadas los cuerpos volados que mantengan las separaciones mínimas de 1 m a los límites de la parcela , y siempre totalmente serán abiertos ( balcones ) .
Català: El vol màxim del cos volat obert serà de 0,45 metres en carrers de menys de 6 metres i de 0,60 metres en carrers de més de 6 metres .
Español: El vuelo máximo del cuerpo volado abierto será de 0,45 metros en calles de menos de 6 metros y de 0,60 metros en calles de más de 6 metros .
Català: Hoteler , si es justifica a criteri de l ' ajuntament la idoneïtat del seu emplaçament en funció del nombre d ' habitacions , facilitat d ' accés , previsió d ' aparcament propi dins o a menys de 100 metres de l ' edifici , etc .
Español: Hotelero , si se justifica a criterio del Ayuntamiento la idoneidad de su emplazamiento en función del número de habitaciones , facilidad de acceso , previsión de aparcamiento propio dentro de o a menos de 100 metros del edificio , etc.
Català: Es justificarà el compliment de reserves d ' aparcaments en els altres usos de manera que no generin un augment de circulació per els estrets carrers del nucli antic ni ocupin espai als mateixos .
Español: Se justificará el cumplimiento de reservas de aparcamientos en los otros usos de manera que no generen un aumento de circulación por las estrechas calles del núcleo antiguo ni ocupen espacio en los mismos .
Català: Els habitatges hauran de disposar d ' un lloc adequat i exclusiu per al rentat i l ' estesa de la roba de manera que no pugui ser visible des de l ' exterior de l ' edifici , que haurà de quedar reflectit als plànols objecte de la llicència .
Español: Las viviendas tendrán que disponer de un lugar adecuado y exclusivo para el lavado y el tendido de la ropa de manera que no pueda ser visible desde el exterior del edificio , que tendrá que quedar reflejado en los planos objeto de la licencia .
Català: La concessió de la llicència de qualsevol d ' aquestes activitats queda condicionada a que no puguin produir molèsties als veïns com a ara sorolls , olors , despreniments de gasos , pols , que no ocasionin remors ni vibracions , i que no existeixi saturació de l ' activitat en el carrer o sector proper .
Español: La concesión de la licencia de cualquiera de estas actividades queda condicionada a que no puedan producir molestias a los vecinos como a ahora ruidos , olores , desprendimientos de gases , polvo , que no ocasionen ruidos ni vibraciones , y que no exista saturación de la actividad en la calle o sector próximo .
Català: També es condicionarà a la subzona AU1 , per les característiques d ' ús i tipologia a conservar , a la garantia de que no alteren , modifiquen ni perjudiquen la visita peatonal ni la visió lliure del conjunt urbà .
Español: También se condicionará a la subzona AU1 , por las características de uso y tipología a conservar , a la garantía de que no alteran , modifican ni perjudican , la visita peatonal ni la visión libre del conjunto urbano .
Català: Així , per exemple , no es permetrà en aquesta subzona la col · locació de cartells i rètols d ' establiments , tendals , etc . , que alterin el conjunt , i l ' ocupació dels espais públics amb mobles , estris , etc . , que no formin part d ' una actuació programada o avalada per l ' ajuntament .
Español: Así , por ejemplo , no se permitirá en esta subzona la colocación de carteles y letreros de establecimientos , toldos , etc. , que alteren al conjunto , y la ocupación de los espacios públicos con muebles , utensilios , etc. , que no formen parte de una actuación programada o avalada por el ayuntamiento .
Català: El sòl o espai lliure de protecció vinculat i al servei de l ' edificació tant a façana com a interior de la parcel · la , que es reflexa en el plànol P2 d ' aquestes normes , que forma part de l ' habitatge i / o edificis annexos i és utilitzat de pati , baluard , hort , jardí , etc . , es mantindrà permanentment sense construccions i es destinarà a l ' ús privat d ' esbarjo i repòs dels ocupants dels respectius habitatges , i per ventilació i llum natural dels mateixos .
Español: El suelo o espacio libre de protección vinculado y al servicio de la edificación tanto en fachada como en interior de la parcela , que se refleja en el plano P2 de estas normas , que forma parte de la vivienda y/ o edificios anexos y es utilizado de patio , baluarte , huerto , jardín , etc. , se mantendrá permanentemente sin construcciones y se destinará al uso privado de esparcimiento y reposo de los ocupantes de las respectivas viviendas , y para ventilación y luz natural de los mismos .
Català: Mitjançant la tramitació d ' un pla especial per a cada solar és podrà redistribuir la volumetria de l ' edificació sempre que no es perdi superfície lliure alterant la forma , ni es contradigui la tipologia .
Español: Mediante la tramitación de un plan especial para cada solar se podrá redistribuir la volumetría de la edificación siempre que no se pierda superficie libre alterando la forma , ni se contradiga la tipología .
Català: En tot cas es permetrà la reconstrucció dels edificis en runa fins la mateixa volumetria que han tingut , sempre mantenint les característiques tipològiques i estètiques tradicionals del nucli antic i conservant , com a mínim , els espais vuits actuals .
Español: En todo caso se permitirá la reconstrucción de los edificios en escombros hasta la misma volumetría que han tenido , siempre manteniendo las características tipológicas y estéticas tradicionales del núcleo antiguo y conservando , como mínimo , los espacios vacíos actuales .
Català: Es podrà posar condicions o límits a l ' alçada , forma o volum si poden destorbar la visió de la ermita , de l ' església i del campanar , o les panoràmiques cap a l ' interior o l ' exterior del nucli antic .
Español: Podrán ponerse condiciones o límites a la altura , forma o volumen si pueden estorbar la visión de la ermita , de la iglesia y del campanario , o las panorámicas hacia el interior o el exterior del núcleo antiguo .
Català: Els edificis que formen part de l ' illa on es ubicada la ermita hauran de mantenir els volums i les separacions actuals respecte d ' ella i del seu terreny o jardí d ' accés a la mateixa ocupat pel calvari .
Español: Los edificios que forman parte de la isla donde se ubica la ermita tendrán que mantener los volúmenes y las separaciones actuales respecto de ella y de su terreno o jardín de acceso a la misma ocupado por el calvario .
Català: Donat que aquestes edificacions actuen de teló de fons del conjunt format per la pròpia ermita i el seu jardí d ' accés que inclou el calvari , al mateix temps que gaudeixen d ' un lloc privilegiat , les condicions d ' utilització de materials , colors i remats podrà ser objecte d ' un pla especial que també s ' aprofiti per fer , si cal , el nou disseny de tot l ' àmbit amb els usos , accessos i zones adients .
Español: Dado que estas edificaciones actúan de telón de fondo del conjunto formado por la propia ermita y su jardín de acceso que incluye el calvario , al mismo tiempo que disfrutan de un lugar privilegiado , las condiciones de utilización de materiales , colores y remates podrá ser objeto de un plan especial que también se aproveche para hacer , si hace falta , el nuevo diseño de todo el ámbito con los usos , accesos y zonas adecuadas .
Català: En tot cas el tractament de tota part visible de l ' edifici serà el de façana amb acabats definitius , no admetent-se materials ni elements que donen aspecte de provisionals , de obra a mig acabar ni de baixa qualitat .
Español: En todo caso el tratamiento de toda parte visible del edificio será el de fachada con acabados definitivos , no admitiéndose materiales ni elementos que dan aspecto de provisionales , de obra a medio acabar ni de baja calidad .
Català: Zona que ordena l ' edificació d ' edificis d ' habitatges unifamiliars i plurifamiliars entre mitgeres , amb tipologia d ' alineació a vial i alineació obligatòria de la façana de les plantes pis al pati d ' illa .
Español: Zona que ordena la edificación de edificios de viviendas unifamiliar y plurifamiliar entre medianeras , con tipología de alineación a vial y alineación obligatoria de la fachada de las plantas piso en el patio de isla .
Català: Configuren aquesta clau les illes evolucionades en el procés de creixement perimetral del nucli urbà , realitzat a partir dels anys 70 i dels 2 estudis de detall posteriors a l ' aprovació de la delimitació del sòl urbà per la C.U.T.
Español: Configuran esta clave las islas evolucionadas en el proceso de crecimiento perimetral del núcleo urbano , realizado a partir de los años 70 y de los 2 estudios de detalle posteriores a la aprobación de la delimitación del suelo urbano por la C.U.T.
Català: La finalitat de les normes és afavorir una millora de la qualitat de vida urbana , amb la consolidació de la urbanització i la regulació de les condicions de renovació i de nova edificació .
Español: La finalidad de las normas es favorecer una mejora de la calidad de vida urbana , con la consolidación de la urbanización y la regulación de las condiciones de renovación y de nueva edificación .
Català: Configuren la subclau les zones per a edificis d ' habitatges unifamiliars i plurifamiliars entre mitgeres , corresponents als desenvolupaments dels estudis de detall de la zona oest , entre la carretera i el riu , i de la zona sud , entre la carretera i les escoles municipals .
Español: Configuran la subclave las zonas para edificios de viviendas unifamiliares y plurifamiliares entre medianeras , correspondientes a los desarrollos de los estudios de detalle de la zona oeste , entre la carretera y el río , y de la zona sur , entre la carretera y las escuelas municipales .
Català: Pel major ample dels carrers i de les parcel · les , així com al estar fora del nucli urbà antic , es el lloc més adequat per la ubicació a les plantes baixes d ' usos industrials , magatzems i tallers .
Español: Para el mayor ancho de las calles y de las parcelas , así como al estar fuera del núcleo urbano antiguo , es el lugar más adecuado para la ubicación en las plantas bajas de usos industriales , almacenes y talleres .
Català: Configura la subclau la zona per a habitatge unifamiliar entre mitgeres , amb jardí posterior , ubicada al nord del nucli urbà i que te façana al passeig del riu .
Español: Configura la subclave la zona para vivienda unifamiliar entre medianeras , con jardín posterior , ubicada en el norte del núcleo urbano y que tiene fachada al paseo del río .
Català: Per tal de limitar l ' impacte visual de les promocions plurifamiliars de la clau EU.1 s ' estableix que la dimensió màxima de la façana de cada edifici serà de 25 metres .
Español: Con el fin de limitar el impacto visual de las promociones plurifamiliares de la clave EU.1 se establece que la dimensión máxima de la fachada de cada edificio será de 25 metros .
Català: A eixample urbà EU3 , s ' haurà de presentar una unitat de projecte mínim de 5 habitatges per tal d ' evitar la multiplicitat de formes arquitectòniques i donar una certa unitat a les alineacions .
Español: En Ensanche urbano EU3 , tendrá que presentarse una unidad de proyecto mínimo de 5 viviendas con el fin de evitar la multiplicidad de formas arquitectónicas y dar una cierta unidad en las alineaciones .
Català: Separació a fons de parcel · la : Si no es senyala altra mida o disposició al plànol P2 d ' aquestes normes , la façana posterior de l ' edifici ha d ' estar a un mínim de 3,00 metres del fons de la seva parcel · la .
Español: Separación a fondo de parcela : Si no se señala otro tamaño o disposición en el plano P2 de estas normas , la fachada posterior del edificio tiene que estar a un mínimo de 3,00 metros del fondo de su parcela .
Català: A la EU.1 , per tal de donar lloc a habitatges amb una superfície mitja construïda de 90 m2 i tenint en compte que no es permet l ' ús d ' habitatge a la planta baixa , la densitat màxima d ' habitatges es concreta en 1 habitatge per cada 135 m2 construïts .
Español: En la EU.1 , con el fin de dar lugar en viviendas con una superficie media construida de 90 m2 y teniendo en cuenta que no se permite el uso de vivienda en la planta baja , la densidad máxima de viviendas se concreta en 1 vivienda por cada 135 m2 construidos .
Català: L ' edificabilitat màxima dels terrenys inclosos en aquesta zona resta definida per la envoltant màxima d ' edificació que resulti de l ' aplicació de les condicions d ' edificació previstes en aquest article , en la regulació del tipus d ' ordenació segons alineació a vial i en el grafiat al plànol P2 .
Español: La edificabilidad máxima de los terrenos incluidos en esta zona queda definida por la envolvente máxima de edificación que resulte de la aplicación de las condiciones de edificación previstas en este artículo , en la regulación del tipo de ordenación según alineación en vial y en el grafiado en el plano P2 .
Català: En la subzona EU.1 a la planta baixa es podrà ocupar , adossat a l ' edificació , un 20 % de la superfície del pati d ' illa o de l ' espai lliure d ' edificació de la parcel · la .
Español: En la subzona EU.1 en la planta baja podrá ocuparse , adosado a la edificación , un 20 % de la superficie del patio de isla o del espacio libre de edificación de la parcela .
Català: Tindrà també consideració d ' edificable la parcel · la existent de superfície i / o dimensions inferiors a les aquí establertes , si està escripturada d ' abans de l ' aprovació inicial de les normes .
Español: Tendrá también consideración de edificable la parcela existente de superficie y/ o dimensiones inferiores a las aquí establecidas , si está escrituradas antes de la aprobación inicial de las normas .
Català: S ' admet la llibertat de composició arquitectònica , sempre i quan els materials d ' acabat no donin sensació de provisionals , siguin de qualitat i durabilitat contrastada per l ' experiència , i de fàcil i bon manteniment .
Español: Se admite la libertad de composición arquitectónica , siempre y cuando los materiales de acabado no den sensación de provisionales , sean de calidad y durabilidad contrastada por la experiencia , y de fácil y buen mantenimiento .
Català: No s ' admeten les cobertes de plaques prefabricades de fibrociment , xapa metàl · lica o similars , les teules de pissarra , ni el color gris o negre .
Español: No se admiten las cubiertas de placas prefabricadas de fibrocemento , chapa metálica o similar , las tejas de pizarra , ni el color gris o negro .
Català: Les tanques que separen la parcel · la de la via pública , obligatòries en tant no s ' edifiqui , seran de material opac fins a una alçada mínima de 2,10 metres i màxima de 3,00 metres .
Español: Las vallas que separan la parcela de la vía pública , obligatorias en tanto no se edifique , serán de material opaco hasta una altura mínima de 2,10 metros y máxima de 3,00 metros .
Català: Qualsevol construcció que no compleixi les condicions establertes per aquesta zona i la respectiva subzona , però estigui emparada per una llicència d ' obres municipal anterior a l ' aprovació inicial de les normes o per prescripció , no caldrà adequar-la a la nova regulació .
Español: Cualquier construcción que no cumpla las condiciones establecidas por esta zona y la respectiva subzona , pero esté amparada por una licencia de obras municipal anterior a la aprobación inicial de las normas o por prescripción , no hará falta adecuarla a la nueva regulación .
Català: Sols serà admissible la reculada en tota la planta baixa ( porxo ) quan aquest espai es cedeixi gratuïtament per a ús i propietat públiques , es deixi totalment urbanitzat i enllumenat , i no sigui utilitzat per a magatzem o dipòsit d ' estris a l ' exterior .
Español: Solo será admisible el retranqueo en toda la planta baja ( porche ) cuando este espacio se ceda gratuitamente para uso y propiedad públicas , se deje totalmente urbanizado y alumbrado , y no sea utilizado para almacén o depósito de utensilios en el exterior .
Català: Tots els casos en que quedin parts de mitgera pròpia a la vista aquesta ha de revestir-se amb materials d ' acabat de façana , arrebossat i pintat , aplacat de pedra , etc . , definits des del projecte arquitectònic i dins de la sol · licitud de llicència d ' obres .
Español: Todos los casos en que queden partes de medianera propia a la vista ésta tiene que revestirse con materiales de acabado de fachada -empanado y pintado , aplacado de piedra , etc.- definidos desde el proyecto arquitectónico y dentro de la solicitud de licencia de obras .
Català: També caldrà acomplir l ' anterior , si per l ' enderroc o menor construcció de la màxima autoritzable es deixen mitgeres veïnes a la vista que abans estiguessin tapades , a càrrec del sol · licitant de la llicència d ' enderroc o menor construcció .
Español: También tendrá que cumplir el anterior , si por los escombros o menor construcción de la máxima autorizable se dejan medianeras vecinas a la vista que antes estuvieran tapadas , a cargo del solicitante de la licencia de escombros o menor construcción .
Català: En tot cas a planta baixa haurà de quedar una separació o pati tester mínim de 3 metres respecte del fons del solar , per el que les ocupacions indicades s ' han d ' entendre com a màximes i no com a obligades d ' assolir .
Español: En todo caso en planta baja tendrá que quedar una separación o patio testero mínimo de 3 metros respecto del fondo del solar , por lo que las ocupaciones indicadas tienen que entenderse como máximas y no como obligadas de alcanzar .
Català: Les parcel · les envoltades d ' edificacions existents podran , prèvia aprovació d ' un pla especial , proposar opcions edificatòries , sense increment d ' edificabilitat , que s ' adaptin a les preexistències .
Español: Las parcelas rodeadas de edificaciones existentes podrán , previa aprobación de un plan especial , proponer opciones edificatorias , sin incremento de edificabilidad , que se adapten a las preexistentes .
Català: Les parcel · les que donin mitgera , lateral o posterior , amb zones d ' edificació aïllada o sòl no urbanitzable , no hi podran bastir mitgera ni en planta baixa ni en plantes pis , retirant-se obligatòriament un mínim de 3,00 metres de la partió de manera que en cap cas quedin mitgeres a la vista .
Español: Las parcelas que den medianera , lateral o posterior , con zonas de edificación aislada o suelo no urbanizable , no podrán construir medianera ni planta baja ni plantas piso , retirándose obligatoriamente un mínimo de 3,00 metros de los lindes de manera que en ningún caso queden medianeras a la vista .
Català: En altres casos el seu ús serà exclusiu de golfa per magatzematge i serveis tècnics de l ' edifici ( B ) , i s ' haurà d ' indicar a la planta de la coberta i secció de l ' edifici el text no habitable .
Español: En otros casos su uso será exclusivo de desván para almacenaje y servicios técnicos del edificio ( B ) , y tendrá que indicarse en la planta de la cubierta y sección del edificio el texto " no habitable " .
Català: La coberta podrà volar per sobre dels plans de façana , fins el " gàlib de vol de la cornisa " que no superarà els 60 centímetres - ( veure annex gràfic ) - , i les motllures que sobrepassin el pla de la façana conformant la cornisa no poden sobresortir del gàlib de cornisa .
Español: La cubierta podrá volar por encima de los planos de fachada , hasta el .gálibo de vuelo de la cornisa ' que no superará los 60 centímetros ( ver anexo gráfico ) , y las molduras que sobrepasen el plano de la fachada conformando la cornisa no pueden sobresalir del gálibo de cornisa .
Català: En tot cas els demés elements han de situar-se , al menys , a l ' alçada mínima establerta al decret 135 / 1995 , de 24 de març , de desplegament de la llei 20 / 1991 , de 25 de novembre , de promoció de l ' accessibilitat i de supressió de barreres arquitectòniques , i d ' aprovació del codi d ' accessibilitat .
Español: En todo caso los demás elementos tienen que situarse , al menos , a la altura mínima establecida en el decreto 135/ 1995 , de 24 de marzo , de desarrollo de la ley 20/ 1991 , de 25 de noviembre , de promoción de la accesibilidad y de supresión de barreras arquitectónicas , y de aprobación del código de accesibilidad .
Català: La longitud dels cossos sortints no excedirà els dos terços de la longitud de la façana i es separaran un mínim d ' 1,20 metres de les façanes mitgeres .
Español: La longitud de los cuerpos salientes no excederá los dos tercios de la longitud de la fachada y se separarán un mínimo de 1,20 metros de las fachadas medianeras .
Català: En tot cas la longitud d ' aquests cossos tancats no excedirà d ' un terç de la longitud de la façana i es separaran un mínim de 2,00 metres de les façanes mitgeres .
Español: En todo caso la longitud de estos cuerpos cerrados no excederá de un tercio de la longitud de la fachada y se separarán un mínimo de 2,00 metros de las fachadas medianeras .
Català: No obstant , si es renuncia a edificar una de les plantes pis , es podrà augmentar l ' alçada lliure fins a 6 metres sempre i quan es realitzi un tractament adequat de la façana .
Español: No obstante , si se renuncia a edificar una de las plantas piso , podrá aumentarse la altura libre hasta 6 metros siempre y cuando se realice un tratamiento adecuado de la fachada .
Català: Magatzem , màxim fins l ' equivalent a la 2a categoria d ' indústria a EU.2 i EU.3 , i màxim fins l ' equivalent a la 3a categoria a EU.1.
Español: Almacén , máximo hasta el equivalente a la 2ª categoría de industria en EU.2 y EU.3 , y máximo hasta el equivalente a la 3ª categoría a EU.1 .
Català: Els habitatges hauran de disposar d ' un lloc adequat i exclusiu pel rentat i l ' estesa de la roba de manera que no pugui ser visible des de l ' exterior de la parcel · la , que haurà de quedar reflectit als plànols objecte de la llicència .
Español: Las viviendas tendrán que disponer de un lugar adecuado y exclusivo para el lavado y el tendido de la ropa de manera que no pueda ser visible desde el exterior de la parcela , que tendrá que quedar reflejado en los planos objeto de la licencia .
Català: La concessió de la llicència de qualsevol activitat queda condicionada a que no puguin produir molèsties als veïns com ara sorolls , olors , despreniments de gasos , pols i no ocasionin remors ni vibracions .
Español: La concesión de la licencia de cualquier actividad queda condicionada a que no puedan producir molestias a los vecinos como ruidos , olores , desprendimientos de gases , polvo y no ocasionen ruidos ni vibraciones .
Català: Així mateix es garantirà , sobre tot a les activitats hoteleres , de magatzem i d ' indústria , l ' existència , l ' adequació i el manteniment en bones condicions d ' ús dels elements de lluita i de prevenció d ' incendis , acomplint la normativa al respecte .
Español: Asimismo se garantizará , sobre todo en las actividades hoteleras , de almacén y de industria , la existencia , la adecuación y el mantenimiento en buenas condiciones de uso de los elementos de lucha y de prevención de incendios , cumpliendo la normativa al respeto .
Català: La resta de parcel · la que resulta lliure d ' edificació un cop s ' hagi esgotat l ' edificabilitat possible en ella , es mantindrà sense construccions i es destinarà a l ' ús privat d ' esbarjo i repòs dels ocupants dels respectius habitatges , i per ventilació i llum natural de les plantes edificades .
Español: El resto de parcela que resulta libre de edificación una vez se haya agotado la edificabilidad posible en ella , se mantendrá sin construcciones y se destinará al uso privado de esparcimiento y reposo de los ocupantes de las respectivas viviendas , y para ventilación y luz natural de las plantas edificadas .
Català: Zona que ordena la tipologia d ' edificació aïllada que correspon a edificis d ' habitatges unifamiliars entre mitgeres però en illa oberta , el que generarà cases en filera .
Español: Zona que ordena la tipología de edificación aislada que correspondiera en edificios de viviendas unifamiliares entre medianeras pero en isla abierta , lo que generará casas en hilera .
Català: S ' admeten els habitatges unifamiliars aïllats i els edificis unifamiliars aparellats sempre que la parcel · la a edificar no afronti amb cap mitgera i es compleixin les condicions de separació a veïns .
Español: Se admiten las viviendas unifamiliares aisladas y los edificios unifamiliares aparejados siempre que la parcela a edificar no afronte con ninguna medianera y se cumplan las condiciones de separación a vecinos .
Català: Correspon a les semiilles amb façana a l ' avinguda de Lluís Companys ubicades al nord de la mateixa entre la Baixada al riu i el carrer Primer de Maig .
Español: Corresponde a las semi-islas con fachada a la avenida de Lluís Companys ubicadas en el norte de la misma entre la Bajada al río y la calle Primero de Mayo .
Català: La forma dibuixada al plànol normatiu de les presents NNSS s ' ha d ' entendre tant sols com a indicatiu , pel que es podrà trencar l ' alineació allí marcada , i adquirirà la forma definitiva per l ' aplicació dels paràmetres anteriors a les corresponents parcel · les .
Español: La forma dibujada en el plano normativo de las presentes NNSS tiene que entenderse tan solo como a indicativo , por lo que podrá romperse la alineación allí marcada , y adquirirá la forma definitiva para la aplicación de los parámetros anteriores a las correspondientes parcelas .
Català: S ' admet la llibertat de composició arquitectònica , sempre i quan els materials d ' acabat no donin sensació de provisionals , siguin de qualitat i durabilitat contrastada , i de fàcil i bon manteniment .
Español: Se admite la libertad de composición arquitectónica , siempre y cuando los materiales de acabado no den sensación de provisionales , sean de calidad y durabilidad contrastada , y de fácil y buen mantenimiento .
Català: Tampoc s ' admeten les cobertes de plaques prefabricades de fibrociment , xapa metàl · lica o similars , les de teules de pissarra , ni el color gris o negre .
Español: Tampoco se admiten las cubiertas de placas prefabricadas de fibrocemento , chapa metálica o similar , las de tejas de pizarra , ni el color gris o negro .
Català: La tanca que separa la parcel · la de la via pública han de ser de material opac fins a una alçada màxima de 1,20 metres i la resta fins 1,80 metres , amb vegetació o gelosia de material lleuger .
Español: La valla que separa la parcela de la vía pública tiene que ser de material opaco hasta una altura máxima de 1,20 metros y el resto hasta 1,80 metros , con vegetación o celosía de material ligero .
Català: A veïns , poden ser de material opac fins una alçada màxima de 0,60 metres i la resta fins 1,80 metres , amb vegetació i tela metàl · lica .
Español: A vecinos , pueden ser de material opaco hasta una altura máxima de 0,60 metros y el resto hasta 1,80 metros , con vegetación y tela metálica .
Català: Serà obligatori acompanyar la sol · licitud de llicència de plànol topogràfic de l ' emplaçament i justificar l ' anterior als moviments de terres , a les façanes i seccions de l ' edifici , i a seccions pels límits de la parcel · la , per demostrar l ' adaptació topogràfica de la construcció al terreny .
Español: Será obligatorio acompañar la solicitud de licencia de plano topográfico del emplazamiento y justificar el anterior a los movimientos de tierras , a las fachadas y secciones del edificio , y a secciones para los límites de la parcela , para demostrar la adaptación topográfica de la construcción al terreno .
Català: Amb caràcter general , es permetrà , amb la tramitació de la llicència d ' obres , variar la disposició orientativa indicada als plànols d ' aquestes normes , per ajustar els paràmetres que regulen l ' edificació , tot mantenint la intensitat neta d ' edificació i el nombre d ' habitatges , per raons de geometria de la parcel · la , disposició de l ' edificació o agrupació d ' habitatges .
Español: Con carácter general , se permitirá , con la tramitación de la licencia de obras , variar la disposición orientativa indicada en los planos de estas normas , para ajustar los parámetros que regulan la edificación , manteniendo la intensidad neta de edificación y el número de viviendas , por razones de geometría de la parcela , disposición de la edificación o agrupación de viviendas .
Català: En tot cas amb la sol · licitud de llicència del 1r habitatge s ' acompanyarà un plànol parcel · lari d ' emplaçament del conjunt que condicionarà als posteriors habitatges .
Español: En todo caso con la solicitud de licencia de la primera vivienda se acompañará un plano parcelario de emplazamiento del conjunto que condicionará a las posteriores viviendas .
Català: En tant es respecti que l ' edifici no sobresurti dels límits indicats a façana , laterals i fons , es podran realitzar les reculades que es creguin adients a qualsevol planta .
Español: En tanto se respete que el edificio no sobresalga de los límites indicados en fachada , laterales y fondo , podrán realizarse los retranqueos que se crean adecuados en cualquier planta .
Català: Tots els casos en que quedin parts de mitgera pròpia o de les edificacions veïnes a la vista aquesta ha de revestir-se amb materials d ' acabat de façana -arrebossat i pintat , aplacat de pedra , etc.- definits des del projecte arquitectònic i simultani a la sol · licitud de llicència d ' obres , i no es concedirà la llicència de primera ocupació en tant no s ' hagi acomplert amb això sobre l ' obra .
Español: Todos los casos en que queden partes de medianera propia o de las edificaciones vecinas a la vista ésta tiene que revestirse con materiales de acabado de fachada , rebozado y pintado , aplacado de piedra , etc. , definidos desde el proyecto arquitectónico y simultáneo a la solicitud de licencia de obras , y no se concederán la licencia de primera ocupación en tanto no se haya cumplido con esto sobre la obra .
Català: Les parcel · les que donin mitgera , lateral o posterior , amb zones d ' edificació aïllada o sòl no urbanitzable , no hi podran bastir mitgera ni en planta soterrani , ni en planta baixa ni en planta pis , retirant-se obligatòriament l ' indicat a aquest article .
Español: Las parcelas que den medianera , lateral o posterior , con zonas de edificación aislada o suelo no urbanizable , no podrán construir medianera ni planta sótano , ni planta baja ni planta piso , retirándose obligatoriamente lo indicado en este artículo .
Català: Només s ' admet l ' ús d ' habitatge al sotacoberta si aquest es el sostre de la planta primera ( A ) o si el sostre de la golfa computa com a sostre edificable .
Español: Sólo se admite el uso de vivienda en la bajo-cubierta si este es el techo de la planta primera ( A ) o si el techo del desván computa como techo edificable .
Català: En altres casos el seu ús serà exclusiu de golfa per magatzematge i serveis tècnics de l ' habitatge ( B ) , i s ' haurà d ' indicar a la planta de la coberta i secció de l ' edifici el text no habitable .
Español: En otros casos su uso será exclusivo de desván para almacenaje y servicios técnicos de la vivienda ( B ) , y tendrá que indicarse en la planta de la cubierta y sección del edificio el texto " no habitable " .
Català: Només podran sobresortir del gàlib de coberta les fumeres , les baranes de les cobertes planes i les antenes , amb un màxim de 1 metre .
Español: Sólo podrán sobresalir del gálibo de cubierta las chimeneas , las barandas de las cubiertas planas y las antenas , con un máximo de 1 metro .
Català: En tot cas , es justificarà la integració d ' aquests elements en l ' edifici i conjunt des del propi projecte de l ' edifici o de la instal · lació , previ a la llicència d ' obres .
Español: En todo caso , se justificará la integración de estos elementos en el edificio y conjunto desde el propio proyecto del edificio o de la instalación , previo a la licencia de obras .
Català: Es permet el vol sobre lateral sempre que no sobrepassi els 30 centímetres i la seva longitud en conjunt no excedeixi de un terç de la façana lateral , si es tracta del habitatge final de la filera o d ' un aïllat .
Español: Se permite el vuelo sobre lateral siempre que no sobrepase los 30 centímetros y su longitud en conjunto no exceda de un tercio de la fachada lateral , si se trata de la vivienda final de la hilera o de una aislada .
Català: Els habitatges disposaran de lloc adequat i exclusiu per rentar i estendre la roba de manera que no pugui ser visible des de l ' exterior de la parcel · la , que haurà de quedar reflectit als plànols objecte de la llicència .
Español: Las viviendas dispondrán de lugar adecuado y exclusivo para lavar y tender la ropa de manera que no pueda ser visible desde el exterior de la parcela , que tendrá que quedar reflejado en los planos objeto de la licencia .
Català: La concessió de la llicència de qualsevol d ' aquestes activitats queda condicionada a que no puguin produir molèsties als veïns com ara sorolls , olors , despreniments de gasos , pols i no ocasionin remors ni vibracions , així com a la provisió d ' aparcaments i limitació d ' horaris .
Español: La concesión de la licencia de cualquiera de estas actividades queda condicionada a que no puedan producir molestias a los vecinos como ruidos , olores , desprendimientos de gases , polvo y no ocasionen ruidos ni vibraciones , así como en la provisión de aparcamientos y limitación de horarios .
Català: El sòl lliure d ' edificació es destinarà a l ' ús privat d ' esbarjo , repòs , jardins i horts dels habitants dels respectius habitatges i per ventilació i llum natural de les plantes edificades .
Español: El suelo libre de edificación se destinará al uso privado de recreo , reposo , jardines y huertos de los habitantes de las respectivas viviendas y para ventilación y luz natural de las plantas edificadas .
Català: Configura aquesta clau la zona per edificis aïllats en habitatge unifamiliar i / o aparellat , de l ' illa situada a l ' est de la rotonda nord entre aquesta , l ' accés al carrer Nou i al carrer de les Roques , la pujada al cementiri i la muntanya .
Español: Configura esta clave la zona para edificios aislados en vivienda unifamiliar y/ o pareada , de la isla situada en el este de la rotonda norte entre ésta , el acceso a la calle Nueve y a la calle de las Rocas , la subida al cementerio y la montaña .
Català: Tindran també consideració de parcel · la edificable les parcel · les existents de superfície i / o dimensions inferiors a les establertes per les normes , sempre que estiguin escripturades abans de l ' aprovació inicial de les normes .
Español: Tendrán también consideración de parcela edificable las parcelas existentes de superficie y/ o dimensiones inferiores a las establecidas por las normas , siempre que estén escrituradas antes de la aprobación inicial de las normas .
Català: En qualsevol cas no seran edificables les parcel · les , la superfície de les quals sigui inferior a 300 metres quadrats , o la llargada de la façana inferior a 12 metres .
Español: En cualquier caso no serán edificables las parcelas , cuyas superficies sean inferiores a 300 metros cuadrados , o la longitud de la fachada inferior a 12 metros .
Català: S ' admetran les edificacions aparellades sempre que és presenti un projecte conjunt i s ' edifiquin alhora , però serà necessari disposar d ' una façana mínima de 20 metres i d ' una superfície mínima de 600 metres quadrats .
Español: Se admitirán las edificaciones pareadas siempre que es presente un proyecto conjunto y se edifiquen al mismo tiempo , pero será necesario disponer de una fachada mínima de 20 metros y de una superficie mínima de 600 metros cuadrados .
Català: Tampoc s ' admeten les cobertes de plaques de fibrociment , de xapa metàl · lica o similars , les de teules de pissarra , ni les de color gris o negre .
Español: Tampoco se admiten las cubiertas de placas de fibrocemento , de chapa metálica o similar , las de tejas de pizarra , ni las de color gris o negro .
Català: Les tanques , a carrer , han de ser de material opac fins a una alçada màxima de 0,60 metres i la resta fins 1,80 metres , amb vegetació o gelosia amb materials lleugers .
Español: Las vallas , en calle , tienen que ser de material opaco hasta una altura máxima de 0,60 metros y el resto hasta 1,80 metros , con vegetación o celosías con materiales ligeros .
Català: A veïns , poden ser de material opac fins a una alçada màxima de 0,60 metres i la resta fins 1,80 metres , amb vegetació i tela metàl · lica .
Español: A vecinos , pueden ser de material opaco hasta una altura máxima de 0,60 metros y el resto hasta 1,80 metros , con vegetación y tela metálica .
Català: Serà obligatori acompanyar la sol · licitud de llicència de plànol topogràfic de l ' emplaçament i justificar l ' anterior a moviment de terres , façanes i seccions de l ' edifici i pels límits de la parcel · la , per demostrar l ' adaptació topogràfica de la construcció al terreny .
Español: Será obligatorio acompañar la solicitud de licencia de plano topográfico del emplazamiento y justificar el anterior a movimiento de tierras , fachadas y secciones del edificio y por los límites de la parcela , para demostrar la adaptación topográfica de la construcción al terreno .
Català: Qualsevol construcció que no compleixi les condicions establertes per aquesta zona , però estigui emparada per una llicència d ' obres municipal , no caldrà adequar-la a la nova regulació .
Español: Cualquier construcción que no cumpla las condiciones establecidas por esta zona , pero esté amparada por una licencia de obras municipal , no hará falta adecuarla a la nueva regulación .
Català: En altres casos el seu ús serà exclusivament de golfa per magatzematge i serveis tècnics de l ' habitatge ( B ) , i s ' haurà d ' indicar a la planta de la coberta i secció de l ' edifici el text " no habitable " .
Español: En otros casos su uso será exclusivamente de desván para almacenaje y servicios técnicos de la vivienda ( B ) , y tendrá que indicarse en la planta de la cubierta y sección del edificio el texto no habitable " .
Català: Només podran sobresortir del .gàlib de coberta ' les fumeres , les baranes de les cobertes planes i les antenes , i no més de 1,50 metres .
Español: Sólo podrán sobresalir del .gálibo de cubierta ' las chimeneas , las barandas de las cubiertas planas y las antenas , y no más de 1,50 metros .
Català: En planta no ha de sobresortir del perímetre de la projecció de les plantes superiors sobre el terreny , respectant les separacions establertes en aquest article per a l ' edifici , i sols a efectes d ' utilitzar-ho com a garatge , traster i serveis de l ' habitatge .
Español: En planta no tiene que sobresalir del perímetro de la proyección de las plantas superiores sobre el terreno , respetando las separaciones establecidas en este artículo para el edificio , y solo a efectos de utilizarlo como garaje , trastero y servicios de la vivienda .
Català: La concessió de la llicència de qualsevol d ' aquestes activitats queda condicionada a que no puguin produir molèsties als veïns com ara sorolls , olors , despreniments de gasos , pols i no ocasionin remors ni vibracions , així com a la provisió d ' aparcaments i limitació d ' horaris .
Español: La concesión de la licencia de cualquiera de estas actividades queda condicionada a que no puedan producir molestias a los vecinos como ruidos , olores , desprendimientos de gases , polvo y no ocasionen ruidos ni vibraciones , así como a la provisión de aparcamientos y limitación de horarios .
Català: En tot cas no es podrà agrupar en un sol edifici més del doble de l ' edificabilitat d ' una parcel · la mínima , i llavors haurà de complir que la separació mínima entre edificis dins la mateixa parcel · la serà de 6 metres .
Español: En todo caso no podrá agruparse en un solo edificio más del doble de la edificabilidad de una parcela mínima , y entonces tendrá que cumplir que la separación mínima entre edificios dentro de la misma parcela será de 6 metros .
Català: El sòl lliure d ' edificació es destinarà a l ' ús privat d ' esbarjo , repòs , jardins i horts dels habitants dels respectius habitatges i per ventilació i llum natural de les plantes edificades .
Español: El suelo libre de edificación se destinará al uso privado de esparcimiento , reposo , jardines y huertos de los habitantes de las respectivas viviendas y para ventilación y luz natural de las plantas edificadas .
Català: Configura aquesta subclau l ' illa de la cooperativa agrícola El Progrés , dedicada a la manipulació i emmagatzematge dels productes agrícoles de la zona , com son bàsicament els cítrics , la fruita dolça , etc .
Español: Configura esta subclave la isla de la cooperativa agrícola El Progreso , dedicada a la manipulación y almacenaje de los productos agrícolas de la zona , como son básicamente los cítricos , la fruta dulce , etc.
Català: La seva ubicació es acceptable amb relació al seu ús i respecte del nucli urbà , doncs es troba a l ' extrem nord-est del mateix , en una illa pròpia a peu de carretera .
Español: Su ubicación es aceptable con relación a su uso y respecto del núcleo urbano , pues se encuentra en el extremo noreste del mismo , en una isla propia a pie de carretera .
Català: Compta amb moll dins de la parcel · la i amb pati de maniobra que s ' ha vist sensiblement millorat pel desplaçament de l ' eix de la carretera , i la superfície d ' aquest es suficient per a l ' ús actual .
Español: Cuenta con muelle dentro de la parcela y con patio de maniobra que se ha visto sensiblemente mejorado por el desplazamiento del eje de la carretera , y la superficie de éste es suficiente para el uso actual .
Català: Actualment compta amb una superfície edificada d ' uns 1.212 m2 , que inclouen la nau i el porxo annex al moll , sobre una parcel · la d ' uns 2.034 m2 el que dona una ocupació del 59,59 % .
Español: Actualmente cuenta con una superficie edificada de unos 1.212 m2 , que incluyen la nave y el porche anexo al muelle , sobre una parcela de unos 2.034 m2 lo que da una ocupación del 59,59 % .
Català: Per la singularitat de l ' ús i la seva ubicació respecte de la població es preveu la seva conservació en el mateix lloc , en tant no es modifiqui la seva activitat bàsica , admetent-se les complementàries de la mateixa directament relacionades amb l ' agricultura i habituals de la cooperativa .
Español: Para la singularidad del uso y su ubicación respecto de la población se prevé su conservación en el mismo lugar , en tanto no se modifique su actividad básica , admitiéndose las complementarias de la misma directamente relacionadas con la agricultura y habituales de la cooperativa .
Català: L ' activitat que s ' hi desenvolupa i les complementàries mantindran l ' edificabilitat , ocupació i volum actuals , malgrat que s ' hi podran fer obres de reforma , i es permetrà l ' ampliació de potència elèctrica per adaptar-se al necessari .
Español: La actividad que se desarrolla y las complementarias mantendrán la edificabilidad , ocupación y volumen actuales , aunque podrán hacerse obras de reforma , y se permitirá la ampliación de potencia eléctrica para adaptarse a lo necesario .