Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Per a la prevenció d ' incendis els propietaris estan obligats a la neteja sistemàtica i selectiva ( manteniment del sotabosc i altres espècies ) dels boscos , així com dels entorns de les masies .
Español: Para la prevención de incendios los propietarios están obligados a la limpieza sistemática y selectiva ( mantenimiento del sotobosque y otras especies ) de los bosques , así como de los entornos de las masías .
Català: Queden expressament prohibides les pedreres i les extraccions d ' àrids , ja que aquesta zona es considera d ' especial protecció , atès els seus valors productius ( explotacions forestals ) , medi ambientals , i culturals ; permetent la continuïtat dels espais no urbanitzats i potenciant els corredors naturals que travessen el municipi .
Español: Quedan expresamente prohibidas las canteras y las extracciones de áridos , ya que esta zona se considera de especial protección , dados sus valores productivos ( explotaciones forestales ) , medioambientales , y culturales ; permitiendo la continuidad de los espacios no urbanizados y potenciando los corredores naturales que atraviesan el municipio .
Català: Can Creus , Mas Palet , can Mas d ' en Corro , Maquinaire , el Maset , el Pinatar , Puigdomènech , Tarradas , Pedragosa , Avícola Coll , Marsal , Masclans , torre Marimon i Vidal
Español: Can Creus , Mas Palet , Can Mas d'en Corro , Maquinaire , el Maset , el Pinatar , Puigdomènech , Tarradas , Pedragosa , Avícola Coll , Marsal , Mascians , torre Marimon y Vidal .
Català: Les construccions principals vinculades a l ' explotació agrícola tindran un màxim de 300 m2 de superfície , podran tenir una alçada màxima a l ' arrencada de la coberta de 4 m , i amb un pendent màxim d ' aquesta del 30 % , i acabada amb material ceràmic ( teula àrab ) .
Español: Las construcciones principales vinculadas a la explotación agrícola tendrán un máximo de 300 m2 de superficie , podrán tener una altura máxima en el arranque de la cubierta de 4 m , y con una pendiente máxima de ésta del 30 % , y acabada con material cerámico ( teja árabe ) .
Català: Les construccions principals vinculades als usos agrícoles hauran de separar-se un mínim de 15 m dels límits de la finca , i per altra banda hauran de respectar les distàncies d ' obligat compliment de les disposicions de carreteres .
Español: Las construcciones principales vinculadas a los usos agrícolas deberán separarse un mínimo de 15 m de los límites de la finca , y por otro lado deberán respetar las distancias de obligado cumplimiento de las disposiciones de carreteras .
Català: ) , provisionals o fixes , tindran una alçada màxima de 4 m , i es separaran un mínim de 10 m. dels límits de la finca , així com les distàncies d ' obligat compliment per les disposicions de carreteres .
Español: ) , provisionales o fijos , tendrán una altura máxima de 4 m , y se separarán un mínimo de 10 m de los límites de la finca , así como las distancias de obligado cumplimiento para las disposiciones de carreteras .
Català: Les construccions auxiliars hauran d ' ésser destinades única i exclusivament per a guardar eines o estris agrícoles i com eventual aixopluc , en cap cas aquestes construccions podran esdevenir habitatges i hauran de complir amb les condicions següents :
Español: Las construcciones auxiliares deberán ser destinadas única y exclusivamente para guardar herramientas o aperos agrícolas y como refugio eventual , en ningún caso estas construcciones podrán convertirse en viviendas y deberán cumplir con las condiciones siguientes :
Català: En tota explotació s ' admet la ubicació de construccions auxiliars , en nombre màxim d ' una sola per finca , destinades únicament i exclusiva per a guardar eines o estris agrícoles , i com eventual aixopluc davant les tempestes .
Español: En toda explotación se admite la ubicación de construcciones auxiliares , en número máximo de una sola finca , destinadas única y exclusivamente a guardar herramientas o aperos agrícolas , y como refugio eventual ante las tormentas .
Català: Les dimensions mínimes de les finques per poder admetrà aquest tipus de construccions serà de 5.000 m2 de regadiu i 10.000 m2 de secà .
Español: Las dimensiones mínimas de las fincas para poder admitir este tipo de construcciones será de 5.000 m2 de regadío y 10.000 m2 de secano .
Català: La superfície màxima d ' aquestes construccions serà de 10 m2 , i l ' alçària màxima de 3 m. en el punt més alt de la teulada que serà de teula àrab ceràmica .
Español: La superficie máxima de estas construcciones será de 10 m2 , y la altura máxima de 3 m en el punto más alto del tejado que será de teja árabe cerámica .
Català: Hauran de situar-se respectant les separacions mínimes de 15 m als camins i partions , així com les distàncies d ' obligat compliment per les disposicions de carreteres .
Español: Deberán situarse respetando las separaciones mínimas de 15 m a los caminos y lindes , así como las distancias de obligado cumplimiento por las disposiciones de carreteras .
Català: L ' alçada màxima dels edificis serà de 4 m , en l ' arrencada de la coberta , essent aquesta inclinada ( pendent màxim 30 % ) i acabada amb materials ceràmic ( teula àrab ) .
Español: La altura máxima de los edificios será de 4 m , en el arranque de la cubierta , siendo ésta inclinada ( pendiente máxima 30 % ) y acabada con materiales cerámicos ( teja árabe ) .
Català: Aquestes construccions hauran de separar-se un mínim de 15 m dels límits de la finca i per altra banda hauran de respectar les distàncies d ' obligat compliment de les disposicions de carreteres .
Español: Estas construcciones deberán separarse un mínimo de 15 m de los límites de la finca y por otro lado deberán respetar las distancias de obligado cumplimiento de las disposiciones de carreteras .
Català: En el paratge del Negrell s ' ha delimitat un àmbit de remodelació , i per tant mentre no es desenvolupi aquest , les condicions d ' edificació i ús , seran les definides en aquests articles de zona de valor agrícola i forestal , segons la qualificació del sòl .
Español: En el paraje del Negrell se ha delimitado un ámbito de remodelación , y por tanto , mientras no se desarrolle éste , las condiciones de edificación y uso serán las definidas en estos artículos de zona de valor agrícola y forestal , según la calificación del suelo .
Català: Si no s ' alteren les característiques originals de l ' edificació , se ' n pot admetre la divisió horitzontal , amb les limitacions que siguin establertes pel planejament urbanístic i d ' acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d ' habitabilitat .
Español: Si no se alteran las características originales de la edificación , se puede admitir la división horizontal , con las limitaciones que sean establecidas por el planeamiento urbanístico y de acuerdo con la normativa reguladora de las condiciones objetivas de habilitabilidad .
Català: L ' autorització de construccions de nova planta destinades a turisme rural , restauració , i altres usos residencials temporals ( allotjament comunitari temporal , colònies , albergs , ... ) requerirà la tramitació prèvia d ' un pla especial urbanístic , d ' acord amb l ' establert a l ' article 47.6e de la Llei d ' Urbanisme .
Español: La autorización de construcciones de nueva planta destinadas a turismo rural , restauración , y otros usos residenciales temporales ( alojamiento comunitario temporal , colonias , albergues , . ~~~ ) requerirá la tramitación previa de un plan especial urbanístico , de acuerdo con lo establecido en el artículo 47.6e de la Ley de Urbanismo .
Català: Per a la prevenció d ' incendis els propietaris estan obligats a la neteja sistemàtica i selectiva de les diferents espècies vegetals , dels camps de cultiu , així com dels entorns de les masies .
Español: Para la prevención de incendios los propietarios están obligados a la limpieza sistemática y selectiva de las diferentes especies vegetales , de los campos de cultivo , así como de los entornos de las masías .
Català: Queden expressament prohibides les pedreres i les extraccions d ' àrids , ja que aquesta zona es considera d ' especial protecció , atès els seus valors productius ( explotacions agrícoles i ramaderes ) , medi ambientals , i culturals ; permetent la continuïtat dels espais no urbanitzats i potenciant els corredors naturals que travessen el municipi .
Español: Quedan expresamente prohibidas las canteras y las extracciones de áridos , ya que esta zona se considera de especial protección , dados sus valores productivos ( explotaciones agrícolas y ganaderas ) , medioambientales , y culturales ; permitiendo la continuidad de los espacios no urbanizados y potenciando los corredores naturales que atraviesan el municipio .
Català: Es qualifiquen com a sòl d ' especial protecció d ' interès ecològic i paisatgístic els terrenys de conreu extensiu de valor agrícola i els forestals , per als quals es defineix la màxima protecció en funció de :
Español: Se califican como suelo de especial protección de interés ecológico y paisajístico los terrenos de cultivo extensivo de valor agrícola y los forestales , para los cuales se define la máxima protección en función de :
Català: Per a la prevenció d ' incendis els propietaris estan obligats a la neteja sistemàtica i selectiva ( manteniment del sotabosc i altres espècies ) dels boscos i dels camps de cultiu , així com dels entorns de les masies .
Español: Para la prevención de incendios los propietarios están obligados a la limpieza sistemática y selectiva ( manteniendo el sotobosque y otras especies ) de los bosques y de los campos de cultivo , así como de los entornos de las masías .
Català: Queden expressament prohibides les pedreres i les extraccions d ' àrids , ja que aquesta zona es considera d ' especial protecció , ja que és una zona d ' interès ecològic i paisatgístic , atès els seus valors agrícoles , forestals , paisatgístics , ambientals i edafològics d ' equilibri ecològic ; permetent la continuïtat dels espais no urbanitzats i potenciant els corredors naturals que travessen el municipi .
Español: Quedan expresamente prohibidas las canteras y las extracciones de áridos , ya que esta zona se considera de especial protección , ya que es una zona de interés ecológico y paisajístico , dados sus valores agrícolas , forestales , paisajísticos , ambientales y edafológicos de equilibrio ecológico ; permitiendo la continuidad de los espacios no urbanizados y potenciando los corredores naturales que atraviesan el municipio .
Català: Comprèn els terrenys d ' especial protecció de formació de terres al · luvials i inundables destinades a la producció agrícola intensiva ( horta ) que , per les seves qualitats especials , cal preservar-les del procés urbanitzador .
Español: Comprende los terrenos de especial protección de formación de tierras aluviales e inundables destinadas a la producción agrícola intensiva ( huerta ) que , por sus cualidades especiales , conviene preservarlas del proceso urbanizador .
Català: Queden expressament prohibides les pedreres i les extraccions d ' àrids , ja que aquests terrenys es consideren d ' especial protecció , ja que són terres al · luvials i inundables destinades a la producció agrícola intensiva ( horta ) , que per les seves qualitats especials , cal preservar-les del procés urbanitzador i de qualsevol deteriorament del medi .
Español: Quedan expresamente prohibidas las canteras y las extracciones de áridos , ya que estos terrenos se consideran de especial protección , ya que son tierras aluviales e inundables destinadas a la producción agrícola intensiva ( huerta ) , que por su cualidades especiales , conviene preservarlas del proceso urbanizador y de cualquier deterioro del medio .
Català: Comprèn la finca anomenada Pasqualet , situada entre la carretera de Sant Sebastià de Montmajor i la riera de Caldes , amb una superfície de 5,175 ha , que es destina únicament a l ' activitat de càmping .
Español: Comprende la finca llamada Pasqualet , situada entre la carretera de Sant Sebastià de Montmajor y la riera de Caldes , con una superficie de 5,175 ha , que se destina únicamente a la actividad de camping .
Català: En cas de cessament de l ' activitat del càmping en aquest àmbit , haurà d ' integrar-se en els usos del sòl no urbanitzable protegit de l ' entorn , a tal efecte s ' establiran el mitjans necessaris per restablir els terrenys i les seves condicions naturals de protecció anteriors .
Español: En caso de cesamiento de la actividad de camping en este ámbito , deberá integrarse en los usos del suelo no urbanizable protegido del entorno , a tal efecto se establecerán los medios necesarios para restablecer los terrenos y sus condiciones naturales de protección anteriores .
Català: En cas de cessar l ' actual ús de càmping seria pertinent que aquest sòl tendís a convertir-se a la qualificació de sòl de valor agrícola-forestal ( F2 ) .
Español: En caso de cesar el actual uso de camping sería pertinente que este suelo tendiera a convertirse a la calificación de suelo de valor agrícola-forestal ( F2 ) .
Català: Per a l ' ordenació de l ' àmbit és vigent el Pla especial del càmping El Pasqualet , aprovat definitivament per la CUB el 29 de maig de 1991 , i la Modificació d ' aquest Pla especial , aprovat definitivament per la CUB el 13 de desembre 1.995 .
Español: Para la ordenación del ámbito es vigente el Plan especial del camping El Pasqualet , aprobado definitivamente por la CUB el 29 de mayo de 1991 , y la Modificación de este Plan especial , aprobado definitivamente por la CUB el 13 de diciembre de 1995.
Català: No es permet cap tipus d ' edificació fixa ( petites edificacions de fusta desmuntables , caravanes o similars ) amb excepció de la zona serveis i recepció , centre social i l ' àrea esportiva .
Español: No se permite ningún tipo de edificación fija ( pequeñas edificaciones de madera desmontables , caravanas o similares ) con excepción de la zona servicios y recepción , centro social y el área deportiva .
Català: L ' edificabilitat màxima permesa és de 400 m2 que es poden distribuir en funció de les àrees d ' acampada , la seva alçada màxima és de 4 m .
Español: La edificabilidad máxima permitida es de 400 m2 que se pueden distribuir en función de las áreas de acampada , su altura máxima es de 4 m.
Català: ) i tindrà una edificabilitat màxima de 50 m2 , amb una alçada màxim de 3 m . , i es destinarà als serveis de les instal · lacions esportives ( filtres , eines , etc .
Español: ) y tendrá una edificabilidad máxima de 50 m2 , con una altura máxima de 3 m , y se destinará a los servicios de las instalaciones deportivas ( filtros , utensilios , etc.
Català: Queden expressament prohibides les pedreres i les extraccions d ' àrids , ja que aquests terrenys són de sòl no urbanitzable , amb una voluntat clara de protecció del medi ; i que per tant en el moment de cessament de l ' activitat i ús de càmping hauran d ' integrar-se en els usos de sòl no urbanitzable d ' especial protecció , a tal efecte de restablir les condicions
Español: Quedan expresamente prohibidas las canteras y las extracciones de áridos , ya que estos terrenos son de suelo no urbanizable , con una voluntad clara de protección del medio ; y que por tanto en el momento de cesamiento de la actividad y uso de camping deberán integrarse en los usos de suelo no urbanizable de especial protección , al efecto de restablecer las condiciones naturales del medio anterior , con sus valores productivos ( explotaciones forestales , agrícolas y ganaderas ) , medioambientales , y culturales ; permitiendo la continuidad de los espacios no urbanizados y potenciando los corredores naturales que atraviesan el municipio .
Català: Seran incompatibles amb caràcter general tots aquells usos i activitats que puguin afectar negativament les condicions naturals d ' aquests espais , tret dels usos esmentats anteriorment .
Español: Serán incompatibles con carácter general todos aquellos usos y actividades que puedan afectar negativamente a las condiciones naturales de estos espacios , excepto el de los usos mencionados anteriormente .
Català: En cas de cessar l ' actual ús de golf , aquest sòl podrà tenir la qualificació de sòl de valor agrícola i forestal ( F2 ) , i s ' adoptaran les mesures adients per la recuperació de les característiques del sòl inicial i les del seu entorn protegit .
Español: En caso de cesar el actual uso de golf , este suelo podrá tener la calificación de suelo de valor agrícola y forestal ( F2 ) , y se adoptarán las medidas apropiadas para la recuperación de las características del suelo inicial y las de su entorno protegido .
Català: No obstant i en caràcter general , prevalen en aquesta zona F6 i en els diferents àmbits o subzones , totes les consideracions i determinacions establertes en la normativa del Pla especial del camp de golf aprovat definitivament per la CUB el 25 / 10 / 89 , així com les determinacions establertes en aquest document del Pla d ' ordenació urbanística de Caldes de Montbui .
Español: No obstante , y con carácter general , prevalecen en esta zona F6 y en los diferentes ámbitos o subzonas , todas las consideraciones y determinaciones establecidas en la normativa del Plan especial del campo de golf aprobado definitivamente por la CUB el 25/ 10/ 89 , así como las determinaciones establecidas en este documento del Plan de ordenación urbanística de Caldes de Montbui .
Català: Aquest és l ' àmbit que es destina específicament pel desenvolupament de l ' esport del golf , i per tant no se li assigna sostre , ja que aquest quedarà concentrat en les altres àrees o subzones .
Español: Este es el ámbito que se destina específicamente para el desarrollo del deporte del golf , y por tanto no se le asigna techo , ya que éste quedará concentrado en las otras áreas o subzonas .
Català: El viari d ' accés al camp de golf que el creua en sentit est-oest correspodrà a l ' antic camí de Caldes de Montbui a Santa Eulàlia de Ronçana .
Español: El viario de acceso al campo de golf que lo cruza en sentido este-oeste , correspondrá al antiguo camino de Caldes de Montbui a Santa Eulàlia de Ronçana .
Català: No es permetran moviments de terres que afectin a més d ' un 30 % de la superfície de la subzona , i es limitaran exclusivament a allò necessari per la implantació dels forats del joc , els seus itineraris , sortides , " greens " .
Español: No se permitirán movimientos de tierras que afecten a más de un 30 % de la superficie de la subzona , y se limitarán exclusivamente a aquello necesario para la implantación de los agujeros del juego , sus itinerarios , salidas , " greens " .
Català: Els arbres que es tallaran seran els mínims imprescindibles , i es limitaran exclusivament a allà on sigui necessari per la implantació dels forats del joc , els seus itineraris , sortides , " greens " , ....
Español: Los árboles que se cortarán serán los mínimos imprescindibles , y se limitarán exclusivamente allí donde sea necesario para la implantación de los agujeros del juego , sus itinerarios , salidas , " greens " .
Català: S ' hauran de repoblar com a mínim amb el mateix nombre i tipus , de manera que s ' obtingui la mateixa densitat d ' arbres en l ' àmbit inicial , garantitzant la conservació del volum de la massa arbòria .
Español: Se deberán repoblar como mínimo con el mismo número y tipo , de manera que se obtenga la misma densidad de árboles en el ámbito inicial , garantizando la conservación del volumen de la masa arbórea .
Català: Queda prohibida en general la implantació d ' espècies tant d ' arbres com d ' arbustos que no siguin autòctones , admetent-se aquelles d ' adorn puntualment en els llocs pròxims a les edificacions i als vials d ' accés .
Español: Queda prohibida en general la implantación de especies , tanto de árboles como de arbustos , que no sean autóctonas , admitiéndose aquellas de adorno puntualmente en los lugares próximos a las edificaciones y a los viales de acceso .
Català: El sostre màxim és de 4.000 m2st en un sol conjunt o edifici principal , No obstant , s ' admetrà que una part d ' aquesta edificabilitat es pugui destinar a edificis auxiliars , estiguin o no adjunts a l ' edifici principal .
Español: El techo máximo es de 4.000 m2t en un solo conjunto o edificio principal . ~~~ No obstante , se admitirá que una parte de esta edificabilidad se pueda destinar a edificios auxiliares , estén o no adjuntos al edificio principal .
Català: El terreny lliure d ' edificació s ' enjardinarà convenientment amb les mateixes característiques senyalades per la zona del camp de golf , i es podran realitzar usos esportius ( piscina , pistes de tennis ) , o zona d ' aparcaments , sempre que això no comporti un volum edificable .
Español: El terreno libre de edificación se ajardinará convenientemente con las mismas características señaladas por la zona del campo de golf , y se podrán realizar usos deportivos ( piscina , pistas de tenis ) , o zona de aparcamientos , siempre que ello no comporte un volumen edificable .
Català: Les construccions mantindran compositiva i arquitectònicament un criteri global i de conjunt , amb les edificacions de l ' àrea del club , fonamentalment amb la utilització dels diferents materials d ' acabat de la construcció , corresponents a la tipologia tradicional de la masia catalana .
Español: Las construcciones mantendrán compositiva y arquitectónicamente un criterio global y de conjunto , con las edificaciones del área del club , fundamentalmente con la utilización de los diferentes materiales de acabado de la construcción , correspondientes a la tipología tradicional de la masía catalana .
Català: El nombre màxim de plantes de l ' edificació serà de PB + 1 , amb les condicions establertes en les normes del Pla pel que fa referència als habitatges unifamiliars aïllats clau A.5 ciutat-jardí ) .
Español: El número máximo de plantas de la edificación será de PB+1 , con las condiciones establecidas en las normas del Plan en lo que se refiere a las viviendas unifamiliares aisladas clave A.5 ciudad-jardín ) .
Català: No obstant , i comptabilitzant a efectes d ' edificabilitat , s ' admetrà una segona planta pis integrada en la coberta , la superfície de la qual no superi el 50 % de la superfície de la planta baixa .
Español: No obstante , y contabilizando a efectos de edificabilidad , se admitirá una segunda planta piso integrada en la cubierta , cuya superficie no supere el 50 % de la superficie de la planta baja .
Català: El terreny lliure d ' edificació s ' enjardinarà convenientment i es podran realitzar usos esportius ( piscina , pistes de tennis ) , o es podrà utilitzar com a zona d ' aparcaments , sense que això suposi un augment de volum , cosa que suposaria el còmput com a edificabilitat .
Español: El terreno libre de edificación se ajardinará convenientemente y se podrán realizar usos deportivos ( piscina , pistas de tenis ) , o se podrá utilizar como zona de aparcamientos , sin que ello suponga un aumento de volumen , cosa que supondría el cómputo como edificabilidad .
Català: En aquesta zona de sòl no urbanitzable només s ' admet l ' ús del golf , amb el que això comporta d ' instal · lacions , per tal de realitzar de manera satisfactoria la pràctica d ' aquest esport , i tal com es determina en l ' anterior apartat en que es fixen uns àmbits o subzones amb uns usos determinats .
Español: En esta zona de suelo no urbanizable sólo se admite el uso del golf , con lo que ello comporta de instalaciones , para realizar de manera satisfactoria la práctica de este deporte , y tal como se determina en el anterior apartado en que se fijan unos ámbitos o subzonas con unos usos determinados .
Català: Queden expressament prohibides les pedreres i les extraccions d ' àrids , ja que aquests terrenys són de sòl no urbanitzable , amb una voluntat clara de protecció del medi ; i que per tant en el moment de cessament de l ' activitat i ús de golf , hauran d ' integrar-se en els usos de sòl no urbanitzable d ' especial protecció , a tal efecte de restablir les condicions naturals del medi anterior , amb els seus valors productius ( explotacions forestals , agrícoles i ramaderes ) , medi ambientals , i culturals anteriorment existents ; permetent la continuïtat dels espais no urbanitzats i potenciant els corredors naturals que travessen el municipi .
Español: Quedan expresamente prohibidas las canteras y las extracciones de áridos , ya que estos terrenos son de suelo no urbanizable , con una voluntad clara de protección del medio ; y que por tanto , en el momento de cesamiento de la actividad y uso de golf , deberán integrarse en los usos de suelo no urbanizable de especial protección , a tal efecto de restablecer las condiciones naturales del medio anterior , con sus valores productivos ( explotaciones forestales , agrícolas y ganaderas ) , medioambientales y culturales anteriormente existentes ; permitiendo la continuidad de los espacios no urbanizados y potenciando los corredores naturales que atraviesan el municipio .
Català: Seran incompatibles amb caràcter general tots aquells usos i activitats que puguin afectar negativament les condicions naturals d ' aquests espais , tret dels usos esmentats anteriorment .
Español: Serán incompatibles con carácter general todos aquellos usos y actividades que puedan afectar negativamente a las condiciones naturales de estos espacios , excepto los usos mencionados anteriormente .
Català: Comprèn els espais d ' especial protecció de rieres i torrents que es defineixen per una franja de 10 m , a cada costat de l ' eix de la riera o torrent , i de la totalitat dels terrenys adjacents a les rieres i torrents amb el pendent superior al 100 % .
Español: Comprende los espacios de especial protección de rieras y torrentes que se definen por una franja de 10 m , a cada lado del eje de la riera o torrente , y de la totalidad de los terrenos adyacentes a las rieras y torrentes con la pendiente superior al 100 % .
Català: No es permet cap tipus de construcció , ni d ' edificació , ni de moviment de terres , excepte aquelles conduccions d ' infrastructures necessàries per l ' abastament de la població .
Español: No se permite ningún tipo de construcción , ni de edificación , ni de movimiento de tierras , excepto aquellas conducciones de infraestructuras necesarias para el abastecimiento de la población .
Català: Queden expressament prohibides les pedreres i les extraccions d ' àrids , ja que aquesta zona es considera d ' especial protecció , degut al gran valor hidrològic que tenen les rieres , la seva flora i fauna , així com el seu valor natural i paisatgístic .
Español: Quedan expresamente prohibidas las canteras y las extracciones de áridos , ya que esta zona se considera de especial protección , debido al gran valor hidrológico que tienen las rieras , su flora y fauna , así como su valor natural y paisajístico .
Català: El conjunt original és obra dels arquitectes Josep Bori i Gensana ( Cap del Servei de Construccions Civils de la Diputació ) i de Lluís Planas i Calvet ( deixeble de Puig i Cadafalch ) .
Español: El conjunto original es obra de los arquitectos Josep Bori i Gensana ( Jefe del Servicio de Construcciones Civiles de la Diputación ) y de Lluís Planas i Calvet ( discípulo de Puig i Cadafalch ) .
Català: El conjunt arquitectònic és d ' una evident qualitat arquitectònica que , amb un llenguatge de matisat eclecticisme rural , demostra el gust per la construcció ben feta i l ' amor a l ' ofici .
Español: El conjunto arquitectónico es de una evidente calidad arquitectónica que , con un lenguaje de matizado eclecticismo rural , demuestra el gusto por la construcción bien hecha y el amor al oficio .
Català: L ' edificabilitat correspon al total de les edificacions existents en l ' àmbit delimitat , en el benentès que poden enderrocar-se aquelles construccions no catalogades , i que no formen part del conjunt original de Josep Bori i Gensana i de Lluís Planas i Calvet , i tornar a construir una nova edificació amb un sostre igual a l ' enderrocat .
Español: La edificabilidad corresponde al total de las edificaciones existentes en el ámbito delimitado , entendiéndose que pueden derribarse aquellas construcciones no catalogadas , y que no formen parte del conjunto original de Josep Bori i Gensana , y de Lluís Planas i Calvet , y volver a construir una nueva edificación con un techo igual al derribado .
Català: Atesa la situació de la finca de la Diputació , a prop de la riera de Caldes , part de la mateixa està afectada pel Pla especial de la riera de Caldes .
Español: Dada la situación de la finca de la Diputación , cerca de la riera de Caldes , parte de la misma está afectada por el Plan especial de la riera de Caldes .
Català: Un segon perímetre en el que no es permet cap tipus d ' edificació , amb el límit del Pla especial de la riera de Caldes , i que envolta la finca de Torre Marimon .
Español: Un segundo perímetro en el que no se permite ningún tipo de edificación , con el límite del Plan especial de la riera de Caldes , y que rodea la finca de Torre Marimon .
Català: Donades les característiques específiques de la finca de la Torre Marimon , situada junt a la riera de Caldes , travessada per sistemes naturals i per camins , caldrà en la intervenció que es projecti , tenir cura de la necessitat de mantenir els boscos , corredors naturals i els camins existents per assegurar la permeabilitat del territori .
Español: Dadas las características específicas de la finca de la Torre Marimon , situada junto a la riera de Caldes , atravesada por sistemas naturales y por caminos , convendrá , en la intervención que se proyecte , preocuparse por la necesidad de mantener los bosques , corredores naturales y los caminos existentes para asegurar la permeabilidad del territorio .
Català: Queden expressament prohibides les pedreres i les extraccions d ' àrids , ja que aquests terrenys són de sòl no urbanitzable , amb una voluntat clara de protecció del medi , ja que el conjunt de Torre Marimon presenta un gran valor , tant pel seu entorn natural d ' un gran interès paisatgístic , com pel conjunt edificatori que és d ' una gran qualitat arquitectònica .
Español: Quedan expresamente prohibidas las canteras y las extracciones de áridos , ya que estos terrenos son de suelo no urbanizable , con una voluntad clara de protección del medio , ya que el conjunto de Torre Marimon presenta un gran valor , tanto por su entorno natural , de un gran interés paisajístico , como por el conjunto edificatorio que es de una gran calidad arquitectónica .
Català: Cal tenir en compte que en cap cas es permetrà augmentar la fondària dels forats existents per tal d ' ampliar la capacitat dels dipòsits , ni tant sols com a justificació del futur dipòsit .
Español: Conviene tener en cuenta que en ningún caso se permitirá aumentar la profundidad de los agujeros existentes para ampliar la capacidad de los depósitos , ni tan solo como justificación del futuro depósito .
Català: Com a fondària màxima de referència es prendrà l ' anterior a l ' aprovació del present Pla d ' ordenació urbanístic municipal de Caldes de Montbui , sempre i quan no sigui inferior als dos metres per sobre del nivell freàtic .
Español: Como profundidad máxima de referencia se tomará la anterior a la aprobación del presente Plan de ordenación urbanística municipal de Caldes de Montbui , siempre y cuando no sea inferior a los dos metros por encima del nivel freático .
Català: La zona delimitada pel Pla com clau F9 , correspon al perímetre excavat abans de l ' aprovació del present Pla , i es delimita en els plànols d ' aquest , així com en la normativa en l ' àmbit d ' actuació en sòl no urbanitzable corresponent .
Español: La zona delimitada por el Plan como clave F9 , corresponde al perímetro excavado antes de la aprobación del presente Plan , y se delimita en los planos de éste , así como en la normativa en el ámbito de actuación en suelo no urbanizable correspondiente .
Català: La clau F9 correspon a les finques de Can Cararac i Pla d ' Aguilar o àmbit de La Borda , amb una fondària de 25 i 15 metres respectivament .
Español: La clave F9 corresponde a las fincas de Can Cararac y Pla d'Aguilar o ámbito de La Borda , con una profundidad de 25 y 15 metros respectivamente .
Català: Queden expressament prohibides les pedreres i les extraccions d ' àrids , ja que aquests terrenys són de sòl no urbanitzable , amb una voluntat clara , que és la de utilitzar-los com a dipòsits d ' enderrocs i altres residus de la construcció , per tal de restablir les condicions naturals anteriors .
Español: Quedan expresamente prohibidas las canteras y las extracciones de áridos , ya que estos terrenos son de suelo no urbanizable , con una voluntad clara , que es la de utilizarlos como depósitos de derribos y otros residuos de la construcción , para restablecer las condiciones naturales anteriores .
Català: Es té una voluntat clara de protecció del medi pel que fa aquests sols , i que per tant en el moment de cessament de l ' activitat ( dipòsit d ' enderroc ) hauran d ' integrar-se en els usos de sòl no urbanitzable d ' especial protecció , a tal efecte de restablir les condicions naturals del medi anterior , amb els seus valors productius ( explotacions forestals , agrícoles i ramaderes ) , medi ambientals , i culturals ; permetent la continuïtat dels espais no urbanitzats i potenciant els corredors naturals que travessen el municipi .
Español: Se tiene una voluntad clara de protección del medio en lo que se refiere a estos suelos , y por tanto , en el momento de cesamiento de la actividad ( depósito de derribos ) , deberán integrarse en los usos de suelo no urbanizable de especial protección , al efecto de restablecer las condiciones naturales del medio anterior , con sus valores productivos ( explotaciones forestales , agrícolas y ganaderas ) , medioambientales y culturales ; permitiendo la continuidad de los espacios no urbanizados y potenciando los corredores naturales que atraviesan el municipio .
Català: Atesa la situació estratègica de la finca de can Rius dins del nucli i l ' interès manifestat en continuar l ' activitat religiosa per part de la " Congregación religiosa de los cooperantes parroquiales de Cristo Rey " , es permès una actuació limitada i concreta per aquesta activitat religiosa en la finca situada al paratge El Remei , qualificant la zona de aproximadament 22.170 m2 segons dades cadastrals , com a ( F10 ) zona el Remei .
Español: Dada la situación estratégica de la finca de Can Rius dentro del núcleo y el interés manifestado en continuar la actividad religiosa por parte de la " Congregación religiosa de los cooperantes parroquiales de Cristo Rey " , se permite una actuación limitada y concreta para esta actividad religiosa en la finca situada en el paraje El Remei , calificando la zona de aproximadamente 22.170 m2 , según datos catastrales , como ( F10 ) zona del Remei .
Català: Les condicions d ' ús i edificació d ' aquesta zona estan regulades pel Pla especial de la finca el Remei , aprovat definitivament per la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona l ' 11 de juny de 2003 .
Español: Las condiciones de uso y edificación de esta zona están reguladas por el Plan especial de la finca el Remei , aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona , el 11 de junio de 2003.
Català: En aquesta zona del Remei ( F10 ) , es defineix un àmbit d ' actuació ( A-1 ) , sector d ' actuació el Remei , a desenvolupar mitjançant un Pla especial de la finca el Remei ja aprovat , i el corresponent Projecte d ' urbanització complementari .
Español: En esta zona del Remei ( F10 ) , se define un ámbito de actuación ( A-1 ) , sector de actuación el Remei , a desarrollar mediante un Plan especial de la finca el Remei ya aprobado , y el correspondiente Proyecto de urbanización complementario .
Català: En aquesta zona de sòl no urbanitzable només s ' admet l ' ús religiós , amb les dependències d ' allotjament pròpies del mateix , amb el que això comporta d ' instal · lacions , per tal de realitzar de manera satisfactoria la pràctica d ' aquesta activitat .
Español: En esta zona de suelo no urbanizable sólo se admite el uso religioso , con las dependencias de alojamiento propias del mismo , con lo que ello comporta de instalaciones , para realizar de manera satisfactoria la práctica de esta actividad .
Català: Queden expressament prohibides les pedreres i les extraccions d ' àrids , ja que aquests terrenys són de sòl no urbanitzable , amb una voluntat clara de protecció del medi ; i que per tant en el moment de cessament de l ' activitat i ús , hauran d ' integrar-se en els usos de sòl no urbanitzable d ' especial protecció , a tal efecte de restablir les condicions naturals del medi anterior , amb els seus valors productius ( explotacions forestals , agrícoles i ramaderes ) , medi ambientals , i culturals anteriorment existents ; permetent la continuïtat dels espais no urbanitzats i potenciant els corredors naturals que travessen el municipi .
Español: Quedan expresamente prohibidas las canteras y las extracciones de áridos , ya que estos terrenos son de suelo no urbanizable , con una voluntad clara de protección del medio ; y que por tanto , en el momento de cesamiento de la actividad y uso , deberán integrarse en los usos de suelo no urbanizable de especial protección , al efecto de restablecer las condiciones naturales del medio anterior , con sus valores productivos ( explotaciones forestales , agrícolas y ganaderas ) , medioambientales y culturales anteriormente existentes ; permitiendo la continuidad de los espacios no urbanizados y potenciando los corredores naturales que atraviesan el municipio .
Català: Aquests àmbits de remodelació tenen per objecte reordenar determinats entorns de sòl no urbanitzable que , per les seves especials característiques , requereixen una regulació que garanteixi la preservació de medi físic , fent-lo compatible amb el desenvolupament urbà del municipi .
Español: Estos ámbitos de remodelación tienen por objeto reordenar determinados entornos de suelo no urbanizable que , por sus especiales características , requieren una regulación que garantice la preservación del medio físico , haciéndolo compatible con el desarrollo urbano del municipio .
Català: Cada àmbit d ' actuació es realitzarà segons les condicions definides per cadascun en els articles següents pel que fa als seus objectius , condicionants d ' ordenació i d ' ús , figura de planejament i sistema de gestió .
Español: Cada ámbito de actuación se realizará según las condiciones definidas por cada uno de los artículos siguientes en lo que se refiere a sus objetivos , condicionantes de ordenación y de uso , figura de planeamiento y sistema de gestión .
Català: Els àmbits d ' actuació en sòl no urbanitzable estan delimitats en els plànols corresponents i en les fitxes , no obstant els Plan especials per redactar podran redefinir o fixar l ' àmbit definitiu necessari per assolir els objectius que s ' han fixat .
Español: Los ámbitos de actuación en suelo no urbanizable están delimitados en los planos correspondientes y en las fichas , no obstante , los Planes especiales por redactar podrán redefinir o fijar el ámbito definitivo necesario para alcanzar los objetivos que se han fijado .
Català: Aquest àmbit d ' actuació del golf queda definit per totes les consideracions i determinacions establertes en la normativa del Pla especial del camp de golf aprovat definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona el 25 d ' octubre de 1.989 , amb acord de publicació als efectes de la seva executivitat del 30 de novembre de 1.990 , així com les determinacions establertes en aquest document del Pla d ' ordenació urbanística de Caldes de Montbui .
Español: Este ámbito de actuación del golf queda definido por todas las consideraciones y determinaciones establecidas en la normativa del Plan especial del campo de golf aprobado definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona el 25 de octubre de 1989 , con acuerdo de publicación a efectos de su ejecutividad del 30 de noviembre de 1990 , así como las determinaciones establecidas en este documento del Plan de ordenación urbanística de Caldes de Montbui .
Català: L ' objectiu és la preservació de les característiques d ' aquest nucli rural , tant pel seu entorn natural com pels valors arquitectònics de les edificacions existents , mantenint-ne el caràcter .
Español: El objetivo es la preservación de las características de este núcleo rural , tanto por su entorno natural como por los valores arquitectónicos de las edificaciones existentes , manteniéndose su carácter .
Català: El desenvolupament d ' aquest sector es realitzarà mitjançant la redacció d ' un pla especial que tindrà per objecte l ' ordenació dels espais , la determinació de les característiques de les construccions i dels usos permesos .
Español: El desarrollo de este sector se realizará mediante la redacción de un plan especial que tendrá por objeto la ordenación de los espacios , la determinación de las características de las construcciones y de los usos permitidos .
Català: Mentre no sigui aprovat aquest pla especial tan sols s ' admeten aquelles intervencions que tinguin per objecte la conservació de les edificacions existents i la millora de les seves condicions higièniques , seguint amb l ' apartat de condicions de l ' edificació de l ' article 321 .
Español: Mientras no sea aprobado este plan especial sólo se admiten aquellas intervenciones que tengan por objeto la conservación de las edificaciones existentes y la mejora de sus condiciones higiénicas , siguiendo con el apartado de condiciones de la edificación del artículo 321.
Català: El paratge del Negrell comprèn uns terrenys de superfície aproximada de 8 ha , que el Pla parcial aprovat en data 9 / 6 / 82 qualificava com a zona lliure permanent , i que el Pla general anterior va classificar de sòl no urbanitzable , tot i admetent la possibilitat de realitzar habitatges en parcel · les d ' una hectàrea de superfície mínima .
Español: El paraje del Negrell comprende unos terrenos de superficie aproximada de 8 ha , que el Plan parcial aprobado en fecha 9/ 6/ 82 calificaba como zona libre permanente , y que el Plan general anterior clasificó de suelo no urbanizable , admitiendo la posibilidad de realizar viviendas en parcelas de una hectárea de superficie mínima .
Català: El desenvolupament del A-3 es realitzarà per mitjà d ' un Pla especial i d ' un Projecte d ' urbanització complementari que tingui per objecte dotar els habitatges existents i els possibles , dels serveis d ' abastament d ' aigua potable , d ' evacuació d ' aigües residuals i d ' accés rodat .
Español: El desarrollo del A-3 se realizará mediante un Plan especial y un Proyecto de urbanización complementario que tenga por objeto dotar a las viviendas existentes y a las posibles , de los servicios de abastecimiento de agua potable , de evacuación de aguas residuales y de acceso rodado .
Català: La superfície màxima de la construcció es de 300 m2 , la coberta ha de ser inclinada amb un pendent màxim del 35 % , i acabada amb materials ceràmic .
Español: Las superficie máxima de la construcción es de 300 m2 , la cubierta ha de ser inclinada con una pendiente máxima del 35 % , y acabada con materiales cerámicos .
Català: No obstant , aquest àmbit d ' actuació del Negrell està qualificat de zona de valor agrícola-forestal i subzona d ' explotació agrícola-ramadera , i per tant , per a l ' autorització de nous habitatges , a més de disposar de la finca mínima que correspongui segons el tipus de conreu , caldrà justificar adequadament l ' associació directa de l ' habitatge i l ' explotació rústica de què es tracti , d ' acord amb l ' establert a l ' article 49.2 de la Llei d ' Urbanisme .
Español: No obstante , este ámbito de actuación del Negrell está calificado de zona de valor agrícola-forestal y subzona de explotación agrícola-ganadera , y por tanto , para la autorización de nuevas viviendas , además de disponer de la finca mínima que corresponda según el tipo de cultivo , convendrá justificar adecuadamente la asociación directa de la vivienda y la explotación rústica de que se trate , de acuerdo con lo establecido en el artículo 49.2 de la Ley de Urbanismo .
Català: Mentre no sigui aprovat aquest Pla especial tan sols s ' admeten aquelles intervencions que tinguin per objecte la conservació de les edificacions existents i la millora de les seves condicions higièniques .
Español: Mientras no sea aprobado este Plan especial sólo se admiten aquellas intervenciones que tengan por objeto la conservación de las edificaciones existentes y la mejora de sus condiciones higiénicas .
Català: L ' àmbit del paratge del Farell inclòs en aquest sector de remodelació correspon a sòls de anteriors planejaments , que degut a la dificultat de l ' accessibilitat i la inadequació dels terrenys per a la implantació de les edificacions , pel seu excessiu pendent , ha comportat una escassíssima consolidació de l ' edificació .
Español: El ámbito del paraje del Farell , incluido en este sector de remodelación , corresponde a suelos de anteriores planeamientos que , debido a la dificultad de la accesibilidad y a la inadecuación de los terrenos para la implantación de las edificaciones , por su excesiva pendiente , ha comportado una escasísima consolidación de la edificación .
Català: Per aquest motiu el present Pla classifica aquest sector de sòl no urbanitzable , amb la qual cosa es garanteix la preservació de la muntanya del Farell i en concret del seu cim , la urbanització del qual hauria comportat greus alteracions paisatgístiques d ' aquest indret , visibles des de tot el terme municipal .
Español: Por este motivo el presente Plan clasifica este sector de suelo no urbanizable , con lo cual se garantiza la preservación de la montaña del Farell y en concreto de su cima , cuya urbanización habría comportado graves alteraciones paisajísticas de este lugar , visibles desde todo el término municipal .
Català: En l ' actualitat la majoria de les parcel · les situades en l ' àmbit objecte del canvi de classificació no presenten cap mena d ' intervenció urbana i es mantenen en el seu estat inicial d ' àrea boscosa , sense signes d ' artificialització .
Español: En la actualidad la mayoría de las parcelas situadas en el ámbito objeto del cambio de clasificación no presentan ninguna forma de intervención urbana y se mantienen en su estado inicial de área boscosa , sin signos de artificialización .
Català: Això no obstant hi han alguns habitatges construïts , als quals cal garantir els serveis bàsics d ' accés rodat , subministrament d ' aigua potable i de xarxa de sanejament .
Español: No obstante , hay algunas viviendas construidas a las cuales se debe garantizar los servicios básicos de acceso rodado , suministro de agua potable y de red de saneamiento .
Català: És per això que , la creació d ' aquest àmbit té per objecte mantenir la dotació d ' aquests serveis a les edificacions construïdes , sense que la seva existència comporti facilitar-los a la resta dels terrenys no consolidats , els quals hauran de mantenir el seu caràcter de sòl no urbanitzable en l ' àmbit d ' actuació paratge el Farell ( A-4 ) .
Español: Es por ello que la creación de este ámbito tiene por objeto mantener la dotación de estos servicios en las edificaciones construidas , sin que su existencia comporte facilitarlos al resto de terrenos no consolidados , que deberán mantener su carácter de suelo no urbanizable en el ámbito de actuación paraje el Farell ( A-4 ) .
Català: Tanmateix , fins que no sigui redactat aquest pla especial , en els edificis existents tan sols es podran realitzar obres de reparació i manteniment que no suposin un augment de volum ni un canvi d ' ús .
Español: Sin embargo , hasta que no sea redactado este plan especial , en los edificios existentes sólo se podrán realizar obras de reparación y mantenimiento que no supongan un aumento de volumen ni un cambio de uso .
Català: L ' àmbit agafa des de la capçalera de la riera situada al nord del terme municipal , junt amb límit de Sant Feliu de Codines i Gallifa , on es troben el torrent de Coscurell i la riera de Caldes a la zona de les Elies .
Español: El ámbito abarca desde la cabecera de la riera , situada al norte del término municipal , junto al límite de Sant Feliu de Codines y Gallifa , donde se encuentran el torrente del Coscurell y la riera de Caldes en la zona de les Elies .