Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Aquest aspecte s ' ha complementat amb un esforç per englobar en tres úniques qualificacions tot el sòl urbà exceptuant l ' industrial , encara que ha calgut la definició de subcategories en funció de les intensitats , mides de parcel · la , etc .
Español: Este aspecto se ha complementado con un esfuerzo para englobar en tres únicas calificaciones todo el suelo urbano exceptuando el industrial , aunque ha hecho falta la definición de subcategorías en función de las intensidades , medida de parcela , etc.
Català: Resoldre definitivament l ' ordenació urbana en els límits amb el terme municipal d ' Olot en els barris de Sant Roc i Bonavista colindants amb el Bosc de Tosca .
Español: Resolver definitivamente la ordenación urbana en los límites con el término municipal de Olot en los barrios de Sant Roc y Bonavista colindantes con el Bosque de Tosca .
Català: a.- A la carretera vella de les Preses , amb el límit amb el barri de Sant Roc i La Solfa , s ' estableix una àrea de sòl urbanitzable que permeti :
Español: a.- En la carretera vieja de Les Preses , con el límite con el barrio de Sant Roc y La Solfa , se establece un área de suelo urbanizable que permita :
Català: Definir un espai de transferència o transició entre la reserva natural del Bosc de Tosca i el límit de la ciutat d ' Olot , alhora que permeti establir una important àrea de sòl públic com a futura barrera a l ' expansió de l ' obra urbanitzadora .
Español: Definir un espacio de transferencia o transición entre la reserva natural del Bosque de Tosca y el límite de la ciudad de Olot , al mismo tiempo que permita establecer una importante área de suelo público como futura barrera en la expansión de la obra urbanizadora .
Català: A més la solució permet a l ' Ajuntament d ' Olot acabar la trama urbana del barri de Sant Roc dotant-lo d ' una nova accessibilitat justificada per la ubicació dels nous equipaments en aquest barri ( camp de futbol i pista d ' atletisme ) .
Español: Además la solución permite al Ayuntamiento de Olot acabar la trama urbana del barrio de Sant Roc dotándolo de una nueva accesibilidad justificada para la ubicación de los nuevos equipamientos en este barrio ( campo de fútbol y pista de atletismo ) .
Català: b.- Al límit del terme amb el barri de Bonavista d ' Olot es pretén protegir i potenciar el camí que ressegueix el terme , des del carrer Avet fins a Can Serra , redefinint la trama urbana dins el terme municipal d ' Olot de manera que no calgui ocupar terme de les Preses .
Español: b.- Al límite del término con el barrio de Bonavista de Olot se pretende proteger y potenciar el camino que recorre el término , desde la calle Avet hasta can Serra , redefiniendo la trama urbana dentro del término municipal de Olot de manera que no haga falta ocupar término de Les Preses .
Català: Requalificar aquells assentaments industrials o residencials que tenint una certa lògica en l ' ordenació i uns emplaçaments adequats per accessibilitat a la seva funció i ús , es troben ubicats en un sòl no urbanitzable que comporta constants entrebancs tant per a desenvolupar la seva activitat normal com per a la pròpia dinàmica dels òrgans de Gestió del Parc Natural , establint aquells mecanismes que s ' han cregut oportuns per a reduir l ' impacte ambiental i d ' adequació a l ' entorn .
Español: Recalificar aquellos asentamientos industriales o residenciales que teniendo una cierta lógica en la ordenación y unos emplazamientos adecuados para accesibilidad a su función y uso , se encuentran ubicados en un suelo no urbanizable que comporta constantes tropiezos tanto para desarrollar su actividad normal como para la propia dinámica de los órganos de Gestión del Parque Natural , estableciendo aquellos mecanismos que se han creído oportunos para reducir el impacto ambiental y de adecuación al entorno .
Català: a.- Qualificar la Vall del Corb i el peu de la carretera de la Pinya com a Reserva Agrícola d ' Interès Paisatgístic Especial .
Español: a.- Calificar la Vall del Corb y el pie de la carretera de la Pinya como Reserva Agrícola de Interés Paisajístico especial .
Català: b.- Ajustar els límits de la Reserva Natural Volcànica de l ' àmbit del Bosc de Tosca a les determinacions del Pla especial de la Zona Volcànica de la Garrotxa i a les concrecions de l ' Anàlisi del Marc Físic inclòs a la Diagnosi Urbanística prèvia a aquestes NNSS .
Español: b.- Ajustar los límites de la Reserva Natural Volcánica del ámbito del Bosque de Tosca a las determinaciones del Plan especial de la Zona Volcánica de La Garrotxa y a las concreciones del Análisis del Marco Físico incluido en la Diagnosis Urbanística previa a estas NNSS .
Català: c.- Delimitació de l ' àmbit del Parc de Pedra com a model d ' actuació activa sobre la protecció d ' una àrea de Reserva Natural que inclou un Espai d ' Interès Preferent , i que es pretén com a element desencadenant d ' un canvi en la valoració que té del Bosc de Tosca un sector de la població .
Español: c.- Delimitación del ámbito del Parc de Pedra como modelo de actuación activa sobre la protección de un área de Reserva Natural que incluye un Espacio de Interés Preferente , y que se pretende como elemento desencadenante de un cambio en la valoración que tiene del Bosque de Tosca un sector de la población .
Català: Consolidació del Polígon Industrial que conformen els tres sectors industrials i adequació de la seva imatge urbana amb la redefinició dels seus límits o façanes amb les següents actuacions :
Español: Consolidación del Polígono Industrial que conforman los tres sectores industriales y adecuación de su imagen urbana con la redefinición de sus límites o fachadas con las siguientes actuaciones :
Català: a.- Definir el tractament de la façana enfront de la carretera C-63 ( antiga C-152 ) assegurant un tractament de zona verda i regulació de les tanques en tot el polígon per fixar-ne un nivell adequat d ' imatge urbana .
Español: a.- Definir el tratamiento de la fachada frente a la carretera C-63 ( antigua C-152 ) asegurando un tratamiento de zona verde y regulación de las vallas en todo el polígono para fijar un nivel adecuado de imagen urbana .
Català: b.- Establir un limitat aprofitament com a ampliació del Sector 1 a l ' altre costat de la carretera del Corb en el pla de Can Xon delimitant un important àmbit d ' actuació per tal d ' acumular una peça considerable de cessió d ' espai lliure o zona verda de titularitat pública que ha de ser un element important en la definició de la façana Nord del Polígon i alhora assegurar un àmbit que ha de permetre la continuïtat del corredor biològic des de la serra del Corb cap al Fluvià .
Español: Establecer un limitado aprovechamiento como ampliación del Sector 1 al otro lado de la carretera del Corb en el plan de Can Xon delimitando un importante ámbito de actuación con el fin de acumular una pieza considerable de cesión de espacio libre o zona verde de titularidad pública que tiene que ser un elemento importante en la definición de la fachada Norte del Polígono y al mismo tiempo asegurar un ámbito que tiene que permitir la continuidad del corredor biológico desde la serra del Corb hacia el Fluvià .
Català: d.- Ajustament dels paràmetres d ' edificabilitat per adequar la possibilitat a la ubicació d ' oficines adscrites a les indústries dins les mateixes pautes de volumetria .
Español: d.- Ajuste de los parámetros de edificabilidad para adecuar la posibilidad a la ubicación de oficinas adscritas a las industrias dentro de las mismas pautas de volumetría .
Català: S ' entén per administració actuant la que ostentant competències urbanístiques , formula o tramita qualsevulla figura de planejament , tramita i aprova els corresponents instruments de gestió i segueix la gestió dels particulars o bé executa el planejament directament o indirectament .
Español: Se entiende por administración actuante la que ostentando competencias urbanísticas , formula o tramita cualquier figura de planeamiento , tramita y aprueba los correspondientes instrumentos de gestión y sigue la gestión de los particulares o bien ejecuta el planeamiento directa o indirectamente .
Català: L ' Administració actuant ostenta el dret a percebre el sol de cessió obligatòria i gratuïta corresponent al percentatge aplicable sobre l ' aprofitament urbanístic de l ' àmbit d ' actuació , per a integrar-lo al respectiu patrimoni públic de sol .
Español: La Administración actuando ostenta el derecho a percibir el suelo de cesión obligatoria y gratuita correspondiente al porcentaje aplicable sobre el aprovechamiento urbanístico del ámbito de actuación , para integrarlo al respectivo patrimonio público de suelo .
Català: L ' Incasol podrà assumir la condició d ' Administració actuant quan així ho preveu el planejament , en els supòsits que regulen els articles 131 i següents de la Llei 1 / 1990 i en els casos de subrogació per part de la Generalitat en les competències urbanístiques municipals .
Español: El Incasol podrá asumir la condición de Administración actuante cuando así lo prevé el planeamiento , en los supuestos que regulan los artículos 131 y siguientes de la Ley 1/ 1990 y en los casos de subrogación por parte de la Generalidad en las competencias urbanísticas municipales .
Català: L ' exercici de les competències urbanístiques a Catalunya correspon a la Generalitat de Catalunya , als municipis i a les comarques , sense perjudici de les competències que en l ' ordre urbanístic poden atribuir-se a d ' altres ens locals .
Español: El ejercicio de las competencias urbanísticas en Cataluña corresponde a la Generalidad de Cataluña , a los municipios y a las comarcas , sin perjuicio de las competencias que en el orden urbanístico pueden atribuirse a otros entes locales .
Català: Els municipis i les comarques , sota el principi d ' autonomia per a la gestió dels interessos respectius , exerceixen les seves competències urbanístiques en els termes previstos en la legislació de règim local i en la Llei 1 / 1990 .
Español: Los municipios y las comarcas , bajo el principio de autonomía para la gestión de los intereses respectivos , ejercen sus competencias urbanísticas en los términos previstos en la legislación de régimen local y en la Ley 1/ 1990.
Català: En l ' exercici de les competències urbanístiques i d ' acord amb l ' ordenació territorial , aquestes normes han de garantir en el seu àmbit , l ' objectiu del desenvolupament sostenible de Catalunya .
Español: En el ejercicio de las competencias urbanísticas y de acuerdo con la ordenación territorial , estas normas deben garantizar en su ámbito , el objetivo del desarrollo sostenible de Cataluña .
Català: La participació de la comunitat en les plusvàlues generades per l ' actuació urbanística dels ens públics es produeix en els termes establerts per la legislació aplicable en matèria urbanística i de sòl i valoracions .
Español: La participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la actuación urbanística de los entes públicos se produce en los términos establecidos por la legislación aplicable en materia urbanística y de suelo y valoraciones .
Català: Aquestes normes i el seu desenvolupament vetllaran per tal que les determinacions del planejament , en benefici de la seguretat i benestar de les persones , permetin assolir uns nivells de qualitat de vida , de sostenibilitat ambiental i de preservació enfront de riscos naturals i tecnològics .
Español: Estas normas y su desarrollo velarán a fin de que las determinaciones del planeamiento , en beneficio de la seguridad y bienestar de las personas , permitan alcanzar unos niveles de calidad de vida , de sostenibilidad ambiental y de preservación frente a riesgos naturales y tecnológicos .
Català: Són drets i deures dels propietaris de sòl els establerts per la legislació aplicable en matèria de règim del sòl i valoracions i per aquesta la Llei 1 / 1990 i s ' han d ' exercir i complir , d ' acord amb les determinacions legislatives en matèria de planejament , gestió i execució urbanístics .
Español: Son derechos y deberes de los propietarios de suelo los establecidos por la legislación aplicable en materia de régimen del suelo y valoraciones y por ésta la Ley 1/ 1990 y deben ejercerse y cumplirse , de acuerdo con las determinaciones legislativas en materia de planeamiento , gestión y ejecución urbanísticos .
Català: Els requisits per a l ' alienació de finques i la subrogació dels nous titulars en els drets i deures urbanístics de l ' anterior propietari , s ' ajustaran a allò establert per l ' esmentada legislació aplicable en matèria de règim del sòl i valoracions .
Español: Los requisitos para la alienación de fincas y la subrogación de los nuevos titulares en los derechos y deberes urbanísticos del anterior propietario , se ajustarán a aquello establecido por la mencionada legislación aplicable en materia de régimen del suelo y valoraciones .
Català: En qualsevol cas l ' aprofitament urbanístic i la implantació d ' infraestructures en el subsòl queden condicionats a la preservació de les restes arqueològiques d ' interès declarat .
Español: En cualquier caso el aprovechamiento urbanístico y la implantación de infraestructuras en el subsuelo quedan condicionados a la preservación de los restos arqueológicos de interés declarado .
Català: La simultaneïtat de les obres d ' edificació i les d ' urbanització o de reurbanització és possible quan aquestes es garanteixen adequadament , un cop executats prèviament els elements d ' urbanització que es defineixen per reglament .
Español: La simultaneidad de las obras de edificación y las de urbanización o de reurbanización es posible cuando éstas se garantizan adecuadamente , una vez ejecutados previamente los elementos de urbanización que se definen por reglamento .
Català: c . Les condicions que estableixin les llicencia municipals , al respecte , es poden fer constar al Registre de la Propietat d ' acord amb la legislació hipotecària .
Español: c. Las condiciones que establezcan las licencias municipales , al respeto , se pueden hacer constar en el Registro de la Propiedad de acuerdo con la legislación hipotecaria .
Català: En sol urbà els propietaris tenen els drets de completar o d ' acabar la urbanització , per tal que els terrenys assoleixin la condició de solars , i d ' edificar aquests sota les condicions establertes per aquesta Llei i pel planejament urbanístic .
Español: En suelo urbano los propietarios tienen los derechos de completar o de acabar la urbanización , a fin de que los terrenos alcancen la condición de solares , y de edificar éstos bajo las condiciones establecidas por esta Ley y por el planeamiento urbanístico .
Català: En sol urbà consolidat els propietaris de terrenys han de completar a llur càrrec la urbanització necessària amb la finalitat dita al punt anterior sota el principi de la distribució equitativa de les càrregues i beneficis urbanístics . ~ ~ ~ i han d ' edificar els solars dins els terminis que hagi fixat el planejament o el Programa d ' Actuació Urbanística municipal , i d ' acord amb les seves determinacions .
Español: En suelo urbano consolidado los propietarios de terrenos deben completar a su cargo la urbanización necesaria con la finalidad dicha en el punto anterior bajo el principio de la distribución equitativa de las cargas y beneficios urbanísticos y deben edificar los solares dentro de los plazos que haya fijado el planeamiento o el Programa de Actuación Urbanística municipal , y de acuerdo con sus determinaciones .
Català: b . Cessió obligatòria i gratuïta a l ' Ajuntament de tot el sol reservat pel planejament per a sistemes locals al servei de l ' àmbit de desenvolupament en el qual llurs terrenys resultin inclosos .
Español: b. Cesión obligatoria y gratuita en el Ayuntamiento de todo el suelo reservado por el planeamiento para sistemas locales al servicio del ámbito de desarrollo en el cual sus terrenos resulten incluidos .
Català: L ' àmbit és al sòl urbà el polígon d ' actuació o bé el sector de Pla de millora urbana , sense perjudici dels supòsits que la cessió es limiti al sòl per al sistema local de comunicacions de carrers o vies , per als quals l ' actuació pot ser puntual .
Español: El ámbito es en el suelo urbano el polígono de actuación o bien el sector de Plan de mejora urbana , sin perjuicio de los supuestos que la cesión se limite al suelo para el sistema local de comunicaciones de calles o vías , para los cuales la actuación puede ser puntual .
Català: c . Cessió obligatòria i gratuïta a l ' Ajuntament del sòl necessari per a l ' execució dels sistemes generals que el planejament general inclogui a l ' àmbit corresponent .
Español: c. Cesión obligatoria y gratuita en el Ayuntamiento del suelo necesario para la ejecución de los sistemas generales que el planeamiento general incluya en el ámbito correspondiente .
Català: a . Cessió obligatòria i gratuïta a l ' Administració actuant del sòl , dins del sector , on es pugui edificar el sostre corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic del sector .
Español: a. Cesión obligatoria y gratuita en la Administración actuando del suelo , dentro del sector , donde pueda edificarse el techo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico del sector .
Català: b . Aquesta cessió de sol pot ésser substituïda pel seu equivalent en altres terrenys fora del sector quan la promoció urbanística doni lloc a un únic establiment industrial , comercial o hoteler .
Español: b. Esta cesión de suelo puede ser sustituida por su equivalente en otros terrenos fuera del sector cuando la promoción urbanística dé lugar en un único establecimiento industrial , comercial u hotelero .
Català: c . Costejar i , si escau , executar les infrastructures de connexió amb els sistemes generals exteriors a l ' actuació , i també les obres per a l ' ampliació o reforç d ' aquests sistemes que siguin necessàries com a conseqüència de la magnitud de la pròpia actuació , d ' acord amb les previsions del planejament general al respecte .
Español: c. Costear y , si procede , ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores a la actuación , y también las obras para la ampliación o refuerzo de estos sistemas que sean necesarias como consecuencia de la magnitud de la propia actuación , de acuerdo con las previsiones del planeamiento general al respeto .
Català: Les actuacions de la Generalitat , les entitats locals i les entitats urbanístiques especials en les seves respectives esferes d ' actuació , sens perjudici de la participació dels particulars en l ' execució en els termes establerts per la legislació vigent , són actes de desenvolupament d ' aquest Pla .
Español: Las actuaciones de la Generalidad , las entidades locales y las entidades urbanísticas especiales en sus respectivas esferas de actuación , sin perjuicio de la participación de los particulares en la ejecución en los términos establecidos por la legislación vigente , son actos de desarrollo de este Plan .
Català: L ' Ajuntament podrà constituir societats anònimes o empreses d ' economia mixta , d ' acord amb la legislació aplicable en cada cas per a l ' execució dels plans d ' ordenació .
Español: EL Ayuntamiento podrá constituir sociedades anónimas o empresas de economía mixta , de acuerdo con la legislación aplicable en cada caso para la ejecución de los planes de ordenación .
Català: L ' Administració actuant escollirà el sistema d ' actuació aplicable segons les necessitats mitjans econòmic-financeres amb que compti , col · laboració de la iniciativa privada i altres circumstàncies que hi concorrin , donant preferència als sistemes de compensació i cooperació , llevat que raons d ' urgència o necessitat exigeixin l ' expropiació .
Español: La Administración actuante escogerá el sistema de actuación aplicable según las necesidades medios económico-financieros con que cuente , colaboración de la iniciativa privada y otras circunstancias que concurran , dando preferencia a los sistemas de compensación y cooperación , a menos que razones de urgencia o necesidad exijan la expropiación .
Català: En el sistema de compensació , els propietaris aporten els terrenys de cessió obligatòria , realitzen al seu càrrec la urbanització en els termes i condicions que es determinen en el Pla o Programa d ' Actuació Urbanística o en l ' acord aprovatori del sistema i es constitueixen en Junta de compensació , llevat que tots els terrenys pertanyin a un sol titular .
Español: 1. ~~~ En el sistema de compensación , los propietarios aportan los terrenos de cesión obligatoria , realizan a su cargo la urbanización en los términos y condiciones que se determinen en el Plan o Programa de Actuación Urbanística o en el acuerdo aprobatorio del sistema y se constituyen en Junta de compensación , a menos que todos los terrenos pertenezcan a un solo titular .
Català: En el sistema de cooperació , els propietaris aporten el sòl de cessió obligatòria i l ' administració executa les obres d ' urbanització amb càrrec a ells mateixos .
Español: 1. ~~~ En el sistema de cooperación , los propietarios aportan el suelo de cesión obligatoria y la administración ejecuta las obras de urbanización con cargo a ellos mismos .
Català: L ' aplicació del sistema de cooperació exigeix la reparcel · lació dels terrenys compresos en el polígon o unitat d ' actuació , llevat que aquesta sigui innecessària perquè resulti suficientment equitativa la distribució dels beneficis i càrregues .
Español: 2. ~~~ La aplicación del sistema de cooperación exige la reparcelación de los terrenos comprendidos en el polígono o unidad de actuación , a menos que ésta sea innecesaria para que resulte suficientemente equitativa la distribución de los beneficios y cargas .
Català: Es podran constituir associacions administratives de propietaris , bé a iniciativa d ' aquests o per acord de l ' ajuntament , amb la finalitat de col · laborar en l ' actuació de les obres d ' urbanització .
Español: 3. ~~~ Podrán constituirse asociaciones administrativas de propietarios , bien a iniciativa de éstos o por acuerdo del Ayuntamiento , con la finalidad de colaborar en la actuación de las obras de urbanización .
Català: L ' Administració actuant podrà exigir als propietaris afectats el pagament de quantitats a compte de les despeses d ' urbanització en els termes previstos a l ' article 183 de la Llei 1 / 1990 .
Español: 5. ~~~ La Administración actuante podrá exigir a los propietarios afectados el pago de cantidades a expensas de los gastos de urbanización en los términos previstos al artículo 183 de la Ley 1/ 1990.
Català: En el sistema de cooperació no es podran concedir llicències d ' edificació fins que no sigui ferm en via administrativa l ' acord aprovatori de la reparcel · lació del polígon o unitat d ' actuació , quan aquella sigui procedent , sens perjudici del règim específic previst per a l ' execució de plans d ' ordenació per sectors d ' urbanització prioritària .
Español: 6. ~~~ En el sistema de cooperación no podrán concederse licencias de edificación hasta que no sea firme en vía administrativa el acuerdo aprobatorio de la reparcelación del polígono o unidad de actuación , cuando aquélla sea procedente , sin perjuicio del régimen específico previsto para la ejecución de planes de ordenación por sectores de urbanización prioritaria .
Català: L ' expropiació forçosa es podrà aplicar per a l ' execució dels sistemes de l ' ordenació urbanística del territori o la d ' algun dels seus equipaments , o per a realitzar actuacions aïllades .
Español: 2. ~~~ La expropiación forzosa podrá aplicarse para la ejecución de los sistemas de la ordenación urbanística del territorio o la de alguno de sus equipamientos , o para realizar actuaciones aisladas .
Català: La intervenció administrativa en l ' ús del sol i en l ' edificació , les mesures de protecció de la legalitat urbanística i les relatives al procediment sancionador són d ' exercici inexcusable per aconseguir els objectius que fixa la legislació vigent .
Español: La intervención administrativa en el uso del suelo y en la edificación , las medidas de protección de la legalidad urbanística y las relativas al procedimiento sancionador son de ejercicio inexcusable para conseguir los objetivos que fija la legislación vigente .
Català: L ' Administració de la Generalitat i les entitats locals , en l ' àmbit territorial de Catalunya i en llurs respectives esferes de competència , han de vetllar pel compliment del planejament urbanístic , exercint les potestats legals que els incumbeixin , facilitant-se recíprocament la informació i col · laboració que sol · licitin per a la protecció de la legalitat urbanística i l ' adopció de les mesures disciplinàries necessàries .
Español: La Administración de la Generalidad y las entidades locales , en el ámbito territorial de Cataluña y en sus respectivas esferas de competencia , deben velar por el cumplimiento del planeamiento urbanístico , ejerciendo las potestades legales que les incumban , facilitándose recíprocamente la información y colaboración que soliciten para la protección de la legalidad urbanística y la adopción de las medidas disciplinarias necesarias .
Català: Si la llicència urbanística ha caducat , les obres no es poden iniciar ni prosseguir si no se ' n demana i se n ' obté una de nova , ajustada a l ' ordenació urbanística en vigor , llevat dels casos en què s ' hagi acordat la suspensió de l ' atorgament .
Español: Si la licencia urbanística ha caducado , las obras no pueden iniciarse ni proseguirse si no se pide y se obtiene una licencia nueva , ajustada a la ordenación urbanística en vigor , excepto los casos en que se haya acordado la suspensión del otorgamiento .
Català: Els titulars d ' una llicència urbanística tenen dret a obtenir una pròrroga tant del termini de començament com del termini d ' acabament de les obres , i l ' obtenen per la meitat del termini de què es tracti , si la sol · liciten d ' una manera justificada abans d ' exhaurir-se els terminis establerts .
Español: Los titulares de una licencia urbanística tienen derecho a obtener una prórroga tanto del plazo de comienzo como del plazo de finalización de las obras , y la obtienen por la mitad del plazo de que se trate , si la solicitan de una manera justificada antes de agotarse los plazos establecidos .
Català: Estan subjectes a la llicència urbanística prèvia tots els actes de transformació o utilització del sòl o del subsòl , d ' edificació , de construcció o d ' enderrocament d ' obres .
Español: Están sujetos a licencia urbanística previa todos los actos de transformación o utilización del suelo o del subsuelo , de edificación , de construcción o de derribo de obras .
Català: b ) Les obres de construcció i d ' edificació de nova planta , i les d ' ampliació , reforma , modificació o rehabilitació d ' edificis , construccions i instal · lacions ja existents .
Español: b ) Las obras de construcción y de edificación de nueva planta , y las de ampliación , reforma , modificación o rehabilitación de edificios , construcciones e instalaciones ya existentes .
Català: No estan subjectes a la llicència urbanística les obres d ' urbanització previstes en els plans i els projectes degudament aprovats , ni les parcel · lacions o la divisió de finques incloses en un projecte de reparcel · lació .
Español: No están sujetas a licencia urbanística las obras de urbanización previstas en los planes y los proyectos debidamente aprobados , ni las parcelaciones o la división de fincas incluidas en un proyecto de reparcelación .
Català: Els propietaris de terrenys , urbanitzacions d ' iniciativa particular , construccions , edificacions i rètols , hauran de mantenir-los en condicions de seguretat , salubritat i ornat públic .
Español: Los propietarios de terrenos , urbanizaciones de iniciativa particular , construcciones , edificaciones y letreros , deberán mantenerlos en condiciones de seguridad , salubridad y ornado público .
Català: L ' Ajuntament o si s ' escau els altres organismes competents ordenaran , d ' ofici o a instància de qualsevol interessat , l ' execució de les obres necessàries per conservar aquelles condicions .
Español: El Ayuntamiento o si procede los otros organismos competentes ordenarán , de oficio o a instancia de cualquier interesado , la ejecución de las obras necesarias para conservar aquellas condiciones .
Català: L ' Ajuntament també podrà ordenar , per motius d ' interès turístic o estètic , l ' execució d ' obres de conservació i de reforma en façanes o espais visibles des de la via pública , encara que no estiguin incloses en aquestes normes .
Español: El Ayuntamiento también podrá ordenar , por motivos de interés turístico o estético , la ejecución de obras de conservación y de reforma en fachadas o espacios visibles desde la vía pública , aunque no estén incluidas en estas normas .
Català: Quan alguna construcció o part d ' ella estigui en estat ruïnós , l ' Ajuntament d ' ofici o a instància de qualsevol interessat , declararà i acordarà la total o parcial demolició , prèvia audiència del propietari i residents , llevat imminent perill que ho impedís .
Español: Cuando alguna construcción o parte de ella esté en estado ruinoso , el Ayuntamiento de oficio o a instancia de cualquier interesado , declarará y acordará la total o parcial demolición , previa audiencia del propietario y residentes , salvo inminente peligro que lo impidiera .
Català: Quan els actes d ' edificació o ús del sòl s ' efectuïn sense llicència o ordre d ' execució , o sense ajustar-se a les condicions que s ' hi assenyalen , l ' alcalde disposarà la suspensió immediata d ' aquests actes .
Español: Cuando los actos de edificación o uso del suelo se efectúen sin licencia u orden de ejecución , o sin ajustarse a las condiciones que se señalan , el alcalde dispondrá la suspensión inmediata de estos actos .
Català: Constituirà infracció urbanística tota vulneració de les prescripcions contingudes en la legislació vigent o en aquestes NNSS subjecte a sanció de conformitat amb la Llei 1 / 1990 i Reglament de disciplina Urbanística i d ' acord amb la tipificació que les esmentades disposicions legals i reglamentàries estableixin .
Español: Constituirá infracción urbanística toda vulneración de las prescripciones contenidas en la legislación vigente o en estas NNSS sujeta a sanción de conformidad con la Ley 1/ 1990 y Reglamento de disciplina Urbanística y de acuerdo con la tipificación que las mencionadas disposiciones legales y reglamentarias establezcan .
Català: Seran considerades infraccions urbanístiques totes aquelles actuacions com les que es relacionen en els articles 265 i 266 de la Llei 1 / 1990 .
Español: Serán consideradas infracciones urbanísticas todas aquellas actuaciones como las que se relacionan en los artículos 265 y 266 de la Ley 1/ 1990.
Català: Les NNSS delimiten com a sòl urbà el que ja ha estat sotmès al procés d ' integració en el teixit urbà i que compte amb xarxa viària , abastament d ' aigua , sanejament , subministrament d ' energia elèctrica , i que tenen les característiques adequades a l ' ús previst , o bé , està comprés en àrees consolidades per l ' edificació al menys en dues terceres de la seva superfície edificable .
Español: Las NNSS delimitan como suelo urbano el que ya ha sido sometido al proceso de integración en el tejido urbano y que cuenta con red viaria , abastecimiento de agua , saneamiento , suministro de energía eléctrica , y que tienen las características adecuadas al uso previsto , o bien , está comprendido en áreas consolidadas para la edificación al menos en dos terceras de su superficie edificable .
Català: Solar : Tenen la consideració de solar els terrenys classificats com a sòl urbà que siguin aptes per a l ' edificació , segons la seva qualificació urbanística i que estiguin urbanitzats d ' acord amb les determinacions establertes pel planejament urbanístic , que tinguin assenyalades alineacions i rasants , si estan definides , que siguin susceptibles de llicència immediata , i que per a edificar-los no s ' hagin de fer cessions .
Español: Solar : Tienen la consideración de solar los terrenos clasificados como suelo urbano que sean aptos para la edificación , según su calificación urbanística y que estén urbanizados de acuerdo con las determinaciones establecidas por el planeamiento urbanístico , que tengan señaladas alineaciones y rasantes , si están definidas , que sean susceptibles de licencia inmediata , y que para edificarlos no se hayan de hacer cesiones .
Català: Sòl urbà consolidat i no consolidat : És sòl urbà consolidat tot terreny que tingui la condició de solar , llevat que hagi estat inclòs per aquestes normes en un polígon d ' actuació o bé en un Pla de Millora urbana i llevat també que , per a edificar-lo s ' hagin de cedir terrenys per a carrers i vies .
Español: Suelo urbano consolidado y no consolidado : Es suelo urbano consolidado todo terreno que tenga la condición de solar , a menos que haya sido incluido por estas normas en un polígono de actuación o bien en un Plan de Mejora urbana y excepto también que , para edificarlo se hayan de ceder terrenos para calles y vías .
Català: No perdrà , però la condició de consolidat si la inclusió en un polígon d ' actuació o en un Pla de millora urbana l ' única finalitat dels quals sigui la de completar o acabar la urbanització assenyalada .
Español: No perderá , sin embargo la condición de consolidado si la inclusión en un polígono de actuación o en un plan de mejora urbana cuya única finalidad sea la de completar o acabar la urbanización señalada .
Català: Comprèn els sectors o àrees delimitades en aquestes normes d ' ordenació per la seva incompatibilitat amb llur transformació , la inadequació al desenvolupament urbà i els terrenys reservats per a sistemes urbanístics generals no inclosos en sòl urbà ni en sòl urbanitzable .
Español: Comprende los sectores o áreas delimitadas en estas normas de ordenación por su incompatibilidad con su transformación , la inadecuación al desarrollo urbano y los terrenos reservados para sistemas urbanísticos generales no incluidos en suelo urbano ni en suelo urbanizable .
Català: La major part del sòl no urbanitzable del terme municipal , fins a un 90 % del total , està inclòs dins l ' àmbit del Pla especial del Parc Natural de la Zona Volcànica de la Garrotxa ; la seva regulació urbanística , s ' efectua dins aquest àmbit de planejament .
Español: La mayor parte del suelo no urbanizable del término municipal , hasta un 90 % del total , está incluido dentro del ámbito del Plan especial del Parque Natural de la Zona Volcánica de La Garrotxa ; su regulación urbanística , se efectúa dentro de este ámbito de planeamiento .
Català: S ' entén per ús d ' habitatge rural , l ' habitatge unifamiliar aïllada emplaçada en el medi rural , en l ' estructura de la qual i edificis annexes o auxiliars es reflexa el preferent caràcter agrari de les activitats dels seus ocupants .
Español: Se entiende por uso de vivienda rural , la vivienda unifamiliar aislada emplazada en el medio rural , en la estructura de la cual y edificios anexos o auxiliares se refleja el preferente carácter agrario de las actividades de sus ocupantes .
Català: L ' ús hoteler correspon a aquells edificis que es destinen a l ' allotjament temporal per a transeünts com ara , hotels , motels , pensions , apart-hotels , i en general , tots els establiments d ' hostatgeria .
Español: El uso hotelero corresponde a aquellos edificios que se destinan al alojamiento temporal para transeúntes como , hoteles , moteles , pensiones , apartoteles , y en general , todos los establecimientos de hospedería .
Català: L ' ús residencial mòbil correspon a espais no edificats en els que es realitzen funcions d ' allotjament temporal o permanent , com càmpings , aparcaments de rulot , etc .
Español: El uso residencial móvil corresponde a espacios no edificados en los que se realizan funciones de alojamiento temporal o permanente , como campings , aparcamientos de roulotte , etc.
Català: L ' ús o establiments comercials seran tots els locals i les instal · lacions , coberts o sense cobrir , oberts al públic que són a l ' exterior o a l ' interior d ' una edificació on s ' exerceix regularment la venda al detall .
Español: El uso o establecimientos comerciales serán todos los locales y las instalaciones , cubiertos o sin cubrir , abiertos al público que se encuantran en el exterior o en el interior de una edificación donde se ejerce regularmente la venta al detalle .
Català: Els establiments comercials de caràcter col · lectiu són els integrats per un conjunt d ' establiments individuals situats en un o diversos edificis , en els quals , amb independència que les activitats respectives puguin exercir-se d ' una manera empresarialment independent , concorren tots o alguns dels elements següents : accés comú des de la via pública , d ' ús exclusiu i preferent dels establiments o de llurs clients , aparcaments privats compartits o serveis comuns per als clients .
Español: Los establecimientos comerciales de carácter colectivo son los integrados por un conjunto de establecimientos individuales situados en uno o diversos edificios , en los cuales , con independencia de que las actividades respectivas puedan ejercerse de una manera empresarialmente independiente , concurren todos o algunos de los elementos siguientes : acceso común desde la vía pública , de uso exclusivo y preferente de los establecimientos o de sus clientes , aparcamientos privados compartidos o servicios comunes para los clientes .
Català: Els establiments comercials dedicats essencialment a la venda d ' automòbils i d ' altres vehicles de maquinària , de material per a la construcció i articles de sanejament , de mobiliari , d ' articles de ferreteria i els centres de jardineria , són grans establiments comercials quan tenen una superfície de venda superior als 2.500 m2 .
Español: Los establecimientos comerciales dedicados esencialmente a venta de automóviles y de otros vehículos de maquinaria , de material para la construcción y artículos de saneamiento , de mobiliario , de artículos de ferretería y los centros de jardinería , son grandes establecimientos comerciales cuándo tienen una superficie de venta superior a los 2.500 m2 .
Català: Si en dóna el supòsit que constitueixin un de col · lectiu , sense superar individualment els 2.500 m2 de superfície de venda , el conjunt és un gran establiment comercial si supera els 5.000 m2 de superfície de venda .
Español: Si se da el supuesto de que constituyan uno de colectivo , sin superar individualmente los 2.500 m2 de superficie de venta , el conjunto es un gran establecimiento comercial si supera los 5.000 m2 de superficie de venta .
Català: L ' ús assistencial comprèn les activitats destinades a l ' allotjament col · lectiu amb finalitats socials , com ara orfenats , geriàtrics , residències per a treballadors , etc .
Español: El uso asistencial comprende las actividades destinadas al alojamiento colectivo con finalidades sociales , como orfanatos , geriátricos , residencias para trabajadores , etc.
Català: Són aquells usos peculiars , bé per les seves dimensions o per la seva singularitat , pel que la seva previsió ha d ' incloure la menció concreta de les activitats que es consideren permeses .
Español: Son aquellos usos peculiares , bien por sus dimensiones o por su singularidad , por lo que su previsión debe incluir la mención concreta de las actividades que se consideren permitidas .
Català: El subsòl és regulat pel planejament urbanístic i resta sotmès a les servituds administratives necessàries per a la prestació de serveis públics o d ' interès públic , sempre que aquestes servituds siguin compatibles amb l ' ús de l ' immoble privat servent d ' acord amb l ' aprofitament urbanístic atribuït .
Español: El subsuelo es regulado por el planeamiento urbanístico y queda sometido a las servidumbres administrativas necesarias para la prestación de servicios públicos o de interés público , siempre que estas servidumbres sean compatibles con el uso del inmueble privado sirviente de acuerdo con el aprovechamiento urbanístico atribuido .
Català: L ' ús de l ' aprofitament urbanístic i la implantació d ' infraestructures en el subsòl estan condicionats en qualsevol cas a la preservació de riscos , i també a la protecció de les restes arqueològiques d ' interès i dels aqüífers classificats , d ' acord amb la legislació sectorial respectiva .
Español: El uso del aprovechamiento urbanístico y la implantación de infraestructuras en el subsuelo están condicionados en cualquier caso a la preservación de riesgos , y también a la protección de los restos arqueológicos de interés y de los acuíferos clasificados , de acuerdo con la legislación sectorial respectiva .
Català: Sistemes urbanístics generals : Integren els sistemes urbanístics generals els terrenys que el planejament urbanístic reserva per a les comunicacions , per als equipaments comunitaris i per als espais lliures públics , si llur nivell de servei és d ' abast municipal o superior .
Español: Sistemas urbanísticos generales : Integran los sistemas urbanísticos generales los terrenos que el planeamiento urbanístico reserva para las comunicaciones , para los equipamientos comunitarios y para los espacios libres públicos , si su nivel es de servicio de alcance municipal o superior .
Català: Sistemes urbanístics locals : Integren els sistemes urbanístics locals els terrenys que el planejament urbanístic reserva per a les comunicacions , per als equipaments comunitaris i per als espais lliures públics , si llur nivell de servei és un sector de sòl urbanitzable delimitat o el conjunt de sòl urbà d ' un municipi , d ' acord amb el que s ' estableixi en aquestes normes .
Español: Sistemas urbanísticos locales : Integran los sistemas urbanísticos locales los terrenos que el planeamiento urbanístico reserva para las comunicaciones , para los equipamientos comunitarios y para los espacios libres públicos , si su nivel de servicio es un sector de suelo urbanizable delimitado o el conjunto de suelo urbano de un municipio , de acuerdo con lo que se establezcan en estas normas .
Català: El sistema urbanístic de comunicacions comprèn totes les infrastructures necessàries per a la mobilitat de les persones i de les mercaderies , per transport terrestre , i comprèn també les àrees de protecció i les àrees d ' aparcament de vehicles respectives .
Español: El sistema urbanístico de comunicaciones comprende todas las infraestructuras necesarias para la movilidad de las personas y de las mercancías , por transporte terrestre , y comprende también las áreas de protección y las áreas de aparcamiento de vehículos respectivas .
Català: Els sòls per a sistemes seran , amb caràcter general , de titularitat pública , encara que podran ser de titularitat privada en aquells supòsits en què així es determini per aquestes normes o planejament derivat que les desenvolupi .
Español: Los suelos para sistemas serán , con carácter general , de titularidad pública , aunque podrán ser de titularidad privada en aquellos supuestos en que así se determine por estas normas o por planeamiento derivado que las desarrolle .
Català: La titularitat pública no exclou la possibilitat de gestió privada del domini públic en règim de concessió , respecte d ' aquells sistemes en què aquesta forma de gestió sigui compatible amb la naturalesa del bé o els objectius urbanístics .
Español: La titularidad pública no excluye la posibilidad de gestión privada del dominio público en régimen de concesión , respecto de aquellos sistemas en que esta forma de gestión sea compatible con la naturaleza del bien o los objetivos urbanísticos .
Català: El desenvolupament de les determinacions d ' aquestes normes sobre els sistemes es podrà fer mitjançant Plans parcials dels sectors de sòl urbanitzable amb el que estiguin relacionats , o per mitjà d ' un Pla especial en qualsevol tipus de sòl .
Español: El desarrollo de las determinaciones de estas normas sobre los sistemas podrá hacerse mediante planes parciales de los sectores de suelo urbanizable con los que estén relacionados , o por medio de un Plan especial en cualquier tipo de suelo .
Català: Quan els sòls qualificats com a sistemes generals pertanyen a més d ' un terme municipal , el desenvolupament de les determinacions d ' aquestes normes , es farà amb la participació i coordinació de totes les entitats locals implicades i les administracions públiques competents .
Español: Cuando los suelos calificados como sistemas generales pertenecen a más de un término municipal , el desarrollo de las determinaciones de estas normas , se hará con la participación y coordinación de todas las entidades locales implicadas y las administraciones públicas competentes .
Català: El sistema viari comprèn les instal · lacions i els espais reservats per al traçat de la xarxa viària , els quals han de permetre l ' accessibilitat entre les diverses àrees i sectors del territori i assegurar un nivell adequat .
Español: El sistema viario comprende las instalaciones y los espacios reservados para el trazado de la red viaria , los cuales tienen que permitir la accesibilidad entre las diversas áreas y sectores del territorio y asegurar un nivel adecuado .
Català: a ) Sòls destinats a infrastructures de comunicació que formen part de l ' estructura general i orgànica del territori , i que per tant , participen de la regulació que aquestes normes i l ' ordenament jurídic estableix per als sistemes generals :
Español: a ) Suelos destinados a infraestructuras de comunicación que forman parte de la estructura general y orgánica del territorio , y que por lo tanto , participan de la regulación que estas normas y el ordenamiento jurídico establece para los sistemas generales :
Català: La competència per a l ' establiment de les condicions i requisits per a l ' ocupació del domini públic pertoca a l ' Ajuntament i dictarà les corresponents ordenances per a regular de manera transparent i no discriminatòria l ' ocupació del domini públic .
Español: La competencia para el establecimiento de las condiciones y requisitos para la ocupación del dominio público corresponde al Ayuntamiento y dictará las correspondientes ordenanzas para regular de manera transparente y no discriminatoria la ocupación del dominio público .
Català: En l ' obtenció , la projecció , el finançament , la construcció , l ' ús , l ' explotació i la conservació de la xarxa viària s ' observarà allò que disposen aquestes normes i la legislació sectorial vigent , segons que es tracti de vies estatals , provincials , autonòmiques o municipals .
Español: En la obtención , la proyección , la financiación , la construcción , el uso , la explotación y la conservación de la red viaria se observará aquello que disponen estas normas y la legislación sectorial vigente , según que se trate de vías estatales , provinciales , autonómicas o municipales .
Català: Quan el que es projecti sigui una nova via del sistema general viari situada en sòl no urbanitzable , serà preceptiva la redacció i l ' aprovació d ' un Pla especial d ' ordenació viària .
Español: Cuando lo que se proyecte sea una nueva vía del sistema general viario situada en suelo no urbanizable , será preceptiva la redacción y la aprobación de un Plan especial de ordenación viaria .
Català: El conjunt de carreteres vies segregades i camins fora del sòl urbà i urbanitzable que formen el sistema general viari estaran sotmeses a allò que disposa la legislació sectorial vigent .
Español: El conjunto de carreteras vías segregadas y caminos fuera del suelo urbano y urbanizable que forman el sistema general viario estarán sometidas a aquello que dispone la legislación sectorial vigente .
Català: Es preveuen unes reserves de sòl que estan destinades a l ' emplaçament de futures infrastructures ( Eix de Bracons Vic-Olot ) , en les condicions que determini l ' organisme competent .
Español: Se prevén unas reservas de suelo que están destinadas al emplazamiento de futuras infraestructuras ( Eje de Bracons Vic-Olot ) , en las condiciones que determine el organismo competente .
Català: Qualsevol planejament urbanístic , projecte d ' urbanització o projecte d ' obra que defineixi el traçat definitiu d ' una via , inclosa dins la xarxa general viària , haurà d ' anar acompanyat del corresponent Estudi d ' impacte ambiental que valori l ' impacte ecològic i defineixi les intervencions necessàries per pal · liar-ne els efectes , d ' acord amb la legislació sectorial vigent .
Español: Cualquier planeamiento urbanístico , proyecto de urbanización o proyecto de obra que defina el trazado definitivo de una vía , incluida dentro de la red general viaria , deberá ir acompañado del correspondiente Estudio de impacto ambiental que valore el impacto ecológico y defina las intervenciones necesarias para paliar los efectos , de acuerdo con la legislación sectorial vigente .