Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: En qualsevol moment durant l ' execució dels treballs d ' urbanització , o fins i tot un cop finalitzats , l ' Ajuntament podrà ordenar a càrrec del promotor o propietari l ' adopció de mesures per tal de restablir l ' estabilitat superficial dels terrenys i molt especialment la reparació o construcció de marges , plantació de talussos , tractaments de solcs o torrents , repoblació d ' àrees denodades i finalitats anàlogues .
Español: En cualquier momento durante la ejecución de los trabajos de urbanización , o incluso una vez finalizados , el Ayuntamiento podrá ordenar a cargo del promotor o propietario la adopción de medidas con el fin de restablecer la estabilidad superficial de los terrenos y muy especialmente la reparación o construcción de márgenes , plantación de taludes , tratamientos de surcos o torrentes , repoblación de áreas denodadas y finalidades análogas .
Català: Quan l ' estat d ' abandonament d ' una finca impliqui perill d ' incendi , erosió o qualsevol altra alteració que pogués tenir com a conseqüència la pèrdua de la seva capacitat de sustentació , de la vegetació característica de la zona o en particular de la possibilitat d ' aprofitament agrícola de la finca , l ' Ajuntament haurà de requerir a la propietat per tal que prengui les mesures oportunes .
Español: Cuando el estado de abandono de una finca implique peligro de incendio , erosión o cualquier otra alteración que pudiera tener como consecuencia la pérdida de su capacidad de sustentación , de la vegetación característica de la zona o en particular de la posibilidad de aprovechamiento agrícola de la finca , el Ayuntamiento tendrá que requerir a la propiedad a fin de que adopte las medidas oportunas .
Català: En cas de no complir-se aquest requeriment , i amb independència de les possibilitats que ofereix l ' article 101 de la Llei de Règim Local i el que estableix la legislació urbanística al respecte , l ' Ajuntament podrà redactar projectes de manteniment o estabilització del sòl per tal d ' aconseguir les condicions necessàries per a la conservació del medi , hom tindrà present les recomanacions dels diferents organismes públics competents en la matèria .
Español: En caso de no cumplirse este requerimiento , y con independencia de las posibilidades que ofrece el artículo 101 de la Ley de Régimen Local y lo que establece la legislación urbanística al respeto , el Ayuntamiento podrá redactar proyectos de mantenimiento o estabilización del suelo con el fin de conseguir las condiciones necesarias para la conservación del medio , se tendrán presentes las recomendaciones de los diferentes organismos públicos competentes en la materia .
Català: Les despeses del projecte descrit en l ' epígraf anterior , que es tramitarà com a Pla especial , així com aquelles que corresponguin a les obres de la seva execució , aniran totalment a càrrec de la propietat del sòl , en tractar-se d ' una millora per a la finca .
Español: Los gastos del proyecto descrito en el epígrafe anterior , que se tramitará como Plan especial , así como aquéllas que correspondan a las obras de su ejecución , irán totalmente a cargo de la propiedad del suelo , al tratarse de una mejora para la finca .
Català: Amb caràcter general i molt especialment quan es tracti d ' actuacions en sòl no urbanitzable i en les zones que són objecte d ' especial protecció per raons paisatgístiques , ecològiques o agrícoles , o que formin part del patrimoni històrico-artístic , l ' Ajuntament podrà denegar en aplicació de l ' article 107 de la L.U.R. , la llicència a aquelles obres i construccions que per llur forma , composició , opulència o ús inadequat dels materials en la seva tècnica o adaptació al medi poguessin desmerèixer l ' ambient on se situïn .
Español: Con carácter general y mucho especialmente cuando se trate de actuaciones en suelo no urbanizable y en las zonas que son objeto de especial protección por razones paisajísticas , ecológicas o agrícolas , o que formen parte del patrimonio histórico-artístico , el Ayuntamiento podrá denegar en aplicación del artículo 107 de la L.U.R. , la licencia a aquellas obras y construcciones que por su forma , composición , opulencia o uso inadecuado de los materiales en su técnica o adaptación al medio pudieran desmerecer el ambiente donde se sitúen .
Català: En els barris , ambients o façanes que són objecte de protecció pel seu interès històrico-artístic , els edificis que s ' hi vulguin dur a terme s ' adequaran a l ' ambient existent .
Español: En los barrios , ambientes o fachadas que son objeto de protección por su interés histórico-artístico , los edificios que quieran llevarse a término se adecuarán al ambiente existente .
Català: Queden prohibides les construccions d ' edificis , elements arquitectònics o infraestructures que per la seva opulència , o estil , poguessin desdir els edificis o l ' ambient propi del lloc .
Español: Quedan prohibidas las construcciones de edificios , elementos arquitectónicos o infraestructuras que por su opulencia , o estilo , pudieran desdecir los edificios o el ambiente propio del lugar .
Català: La documentació de tots els plans i projectes de desenvolupament de les NS es presentarà en suport informàtic , i la de caràcter gràfic digitalitzada en un sistema compatible amb el que utilitzi l ' Ajuntament ( DWG , DXF , DGN )
Español: La documentación de todos los planes y proyectos de desarrollo de las NS se presentarán en soporte informático , y la de carácter gráfico digitalizada en un sistema compatible con el que utilice el Ayuntamiento ( DWG , DXF , DGN )
Català: En la documentació escrita i particularment en les Ordenances Reguladores dels plans , es procurarà no repetir la reglamentació ni la definició de conceptes desenvolupats en la present normativa .
Español: En la documentación escrita y particularmente en las Ordenanzas Reguladoras de los planes , se procurará no repetir la reglamentación ni la definición de conceptos desarrollados en la presente normativa .
Català: Els límits de les zones o sistemes , com també de les Àrees i Sectors de desenvolupament podran precisar-se i ajustar els seus límits en els corresponents Plans Parcials , Plans Especials , d ' acord amb els següents criteris :
Español: Los límites de las zonas o sistemas , como también de las Áreas y Sectores de desarrollo podrán precisarse y ajustar sus límites en los correspondientes Planes Parciales , Planes Especiales , de acuerdo con los siguientes criterios :
Català: b ) Els ajustaments no podran comportar augments ni disminucions en més o menys d ' un 5 % , en relació amb les superfícies delimitades en els plànols d ' ordenació de les NS .
Español: b ) Los ajustes no podrán comportar aumentos ni disminuciones en más o menos de un 5 % , en relación con las superficies delimitadas en los planos de ordenación de las NS .
Català: L ' execució d ' aquestes NS i dels instruments de planejament que el desenvolupen correspon , a l ' Ajuntament com Administració actuant ; també correspon a les altres Administracions Públiques , en el marc de les seves respectives competències .
Español: La ejecución de estas NS y de los instrumentos de planeamiento que lo desarrollan corresponde , al Ayuntamiento como Administración actuante ; también corresponde a las otras Administraciones Públicas , en el marco de sus respectivas competencias .
Català: Podran també executar del planejament els particulars , individualment o agrupats en Entitats urbanístiques col · laboradores i en Entitats de gestió ( societats anònimes , empreses d ' economia mixta , etc .
Español: Podrán también ejecutar del planeamiento los particulares , individualmente o agrupados en Entidades urbanísticas colaboradoras y en Entidades de gestión ( sociedades anónimas , empresas de economía mixta , etc.
Català: L ' execució del planejament es realitza mitjançant l ' execució directa dels sistemes generals , o a través dels sectors de desenvolupament amb la delimitació de Polígons i Unitats d ' Actuació .
Español: La ejecución del planeamiento se realiza mediante la ejecución directa de los sistemas generales , o a través de los sectores de desarrollo con la delimitación de Polígonos y Unidades de Actuación .
Català: Tots els sistemes inclosos dins un sector de planejament , ja sigui de Pla Parcial o de Pla Especial o dins d ' un Polígon o Unitat d ' Actuació en sòl urbà , aniran a càrrec exclusivament dels propietaris del sector .
Español: Todos los sistemas incluidos dentro de un sector de planeamiento , ya sea de Plan Parcial o de Plan Especial o dentro de un Polígono o Unidad de Actuación en suelo urbano , irán a cargo exclusivamente de los propietarios del sector .
Català: El cost dels terrenys podrà ser repercutit mitjançant quotes urbanístiques , en les condicions que estableixi la Llei , als propietaris especialment beneficiats per l ' adquisició , ja sigui , perquè formin part d ' un Polígon o Unitat d ' Actuació , d ' un sector o subsector de planejament , o perquè s ' hi ha delimitat al respecte un àmbit de repartiment mitjançant l ' expedient aprovat a tal efecte .
Español: El coste de los terrenos podrá ser repercutido mediante cuotas urbanísticas , en las condiciones que establezca la Ley , a los propietarios especialmente beneficiados por la adquisición , ya sea , para que formen parte de un Polígono o Unidad de Actuación , de un sector o subsector de planeamiento , o porque se ha delimitado al respecto un ámbito de reparto mediante el expediente aprobado a tal efecto .
Català: En cas que la gestió del sistema hagi de ser objecte de concessió administrativa , el cost d ' expropiació podrà ser repercutit com a part de les condicions a satisfer pel concessionari .
Español: En caso que la gestión del sistema tenga que ser objeto de concesión administrativa , el coste de expropiación podrá ser repercutido como parte de las condiciones a satisfacer por el concesionario .
Català: Per a l ' execució d ' aquestes NS i dels instruments de planejament que el desenvolupin es delimitaran els corresponents Polígons o Unitats d ' Actuació d ' acord amb els requisits fixats a la legislació urbanística vigent ( art .
Español: Para la ejecución de estas NS y de los instrumentos de planeamiento que lo desarrollen se delimitarán los correspondientes Polígonos o Unidades de Actuación de acuerdo con los requisitos fijados a la legislación urbanística vigente ( art .
Català: Tant els Polígons com les Unitats d ' Actuació delimitades per aquestes NS , del planejament que el desenvolupi o per un projecte de delimitació posterior podran modificar-se seguint el procediment previst en la legislació urbanística vigent ( arts .
Español: Tanto los Polígonos como las Unidades de Actuación delimitadas por estas NS , del planeamiento que lo desarrolle o por un proyecto de delimitación posterior podrán modificarse siguiendo el procedimiento previsto en la legislación urbanística vigente ( art .
Català: Els Polígons i Unitats d ' Actuació que defineix aquestes NS en sòl urbà s ' executaran per qualsevol dels sistemes d ' actuació que es determini d ' acord amb els criteris que estableix la legislació urbanística vigent .
Español: Los Polígonos y Unidades de Actuación que define estas NS en suelo urbano se ejecutarán por cualquiera de los sistemas de actuación que se determine de acuerdo con los criterios que establece la legislación urbanística vigente .
Català: Els Plans Parcials i , si s ' escau els Plans Especials , determinaran el sistema d ' actuació per a cada un dels seus Polígons o Unitats d ' Actuació , considerant-se per omissió el de compensació , sens perjudici que pugui canviar-se el sistema d ' acord amb el procediment legalment establert , si es dóna alguna de les circumstàncies previstes a la legislació o en aquestes Normes .
Español: Los Planes Parciales y , si procede los Planes Especiales , determinarán el sistema de actuación para cada uno de sus Polígonos o Unidades de Actuación , considerándose por omisión el de compensación , sin perjuicio que pueda cambiarse el sistema de acuerdo con el procedimiento legalmente establecido , si se da alguna de las circunstancias previstas a la legislación o en estas Normas .
Català: S ' entendrà per precisió de límits la concreció en la delimitació i la superfície d ' un Polígon o Unitat d ' Actuació quan aquesta no suposi l ' alteració substancial dels seus objectius , respecte a cessions i càrregues d ' urbanització .
Español: Se entenderá por precisión de límites la concreción en la delimitación y la superficie de un Polígono o Unidad de Actuación cuando ésta no suponga la alteración sustancial de sus objetivos , con respecto a cesiones y cargas de urbanización .
Català: La precisió de límits d ' un Polígon o Unitat d ' Actuació es podrà efectuar en el mateix projecte de compensació o reparcel · lació quan aquesta no superi el 5 % de la seva superfície i sempre que no inclogui una nova propietat .
Español: La precisión de límites de un Polígono o Unidad de Actuación podrá efectuarse en el mismo proyecto de compensación o reparcelación cuando ésta no supere el 5 % de su superficie y siempre que no incluya una nueva propiedad .
Català: Caldrà justificar la precisió en l ' adaptació a les delimitacions reals de la propietat , en desajustaments entre el previst per les NS sanejament i la realitat topogràfica , la cartografia , o en aspectes semblants .
Español: Hará falta justificar la precisión en la adaptación a las delimitaciones reales de la propiedad , en desajustes entre lo previsto por las NS de planeamiento y la realidad topográfica , la cartografía , o en aspectos parecidos .
Català: Si la precisió de límits fos superior al 5 % , o s ' hi inclogués una nova propietat , serà necessària la tramitació d ' un projecte de delimitació de Polígon o Unitat d ' Actuació amb l ' objectiu de rectificar els límits , d ' acord amb la legislació urbanística vigent ( arts .
Español: Si la precisión de límites fuera superior al 5 % , o se incluyera una nueva propiedad , será necesaria la tramitación de un proyecto de delimitación de Polígono o Unidad de Actuación con el objetivo de rectificar los límites , de acuerdo con la legislación urbanística vigente ( art .
Català: Per a la delimitació de nous Polígons o Unitats d ' Actuació no previstos en aquestes NS , es requerirà la tramitació prevista a la legislació urbanística vigent ( arts .
Español: Para la delimitación de nuevos Polígonos o Unidades de Actuación no previstos en estas NS , se requerirá la tramitación prevista en la legislación urbanística vigente ( art .
Català: Aquelles Unitats d ' Actuació que es delimitin en sòl urbà amb posterioritat a l ' aprovació definitiva d ' aquestes NS , s ' incorporaran automàticament , un cop aprovades definitivament en l ' Annex I d ' aquestes Normes .
Español: Aquellas Unidades de Actuación que se delimiten en suelo urbano con posterioridad a la aprobación definitiva de estas NS , se incorporarán automáticamente , una vez aprobadas definitivamente en el Anexo I de estas Normas .
Català: Les NS determinen Unitats d ' Actuació amb la finalitat de constituir àmbits de solidaritat per al desenvolupament de càrregues i beneficis , que poden correspondre a àmbits amb determinats compromisos específics establerts en els convenis urbanístics .
Español: Las NS determinan Unidades de Actuación con la finalidad de constituir ámbitos de solidaridad para el desarrollo de cargas y beneficios , que pueden corresponder a ámbitos con determinados compromisos específicos establecidos en los convenios urbanísticos .
Català: L ' aprofitament urbanístic atribuïble a la Unitat d ' Actuació serà el que resulta de l ' aplicació de les Normes Urbanístiques corresponents a les unitats de zona contingudes dins del perímetre de la Unitat d ' Actuació , amb les següents salvetats :
Español: El aprovechamiento urbanístico atribuible a la Unidad de Actuación será el que resulta de la aplicación de las Normas Urbanísticas correspondientes a las unidades de zona contenidas dentro del perímetro de la Unidad de Actuación , con las siguientes salvedades :
Català: a ) A les Unitats d ' Actuació que continguin únicament unitats de zona d ' alguna de les zones que han de desenvolupar l ' ordenació de l ' edificació mitjançant Plans Especials o Estudis de Detall o Volums , l ' edificabilitat zonal s ' aplicarà sobre la superfície de la Unitat d ' Actuació .
Español: a ) En las Unidades de Actuación que contengan únicamente unidades de zona de alguna de las zonas que tienen que desarrollar la ordenación de la edificación mediante Planes Especiales o Estudios de Detalle o Volúmenes , la edificabilidad zonal se aplicará sobre la superficie de la Unidad de Actuación .
Català: L ' edificabilitat no s ' aplicarà als espais públics existents que mantinguin el seu destí a l ' ordenació , llevat del cas que es tractés de cessions anticipades per part dels propietaris del sòl .
Español: La edificabilidad no se aplicará en los espacios públicos existentes que mantengan su destino en la ordenación , salvo el caso de que se tratara de cesiones anticipadas por parte de los propietarios del suelo .
Català: b ) Les NS determina Unitats d ' Actuació específiques per als àmbits dels convenis urbanístics i en aquells casos en què l ' ordenació urbanística afecta iniciatives desenvolupades en part , d ' acord amb del planejament anterior , les quals es consideren incorporables a l ' ordenació de les NS mitjançant alguns ajustaments .
Español: b ) Las NS determina Unidades de Actuación específicas para los ámbitos de los convenios urbanísticos y en aquellos casos en que la ordenación urbanística afecta iniciativas desarrolladas en parte , de acuerdo con del planeamiento anterior , las cuales se consideran incorporables en la ordenación de las NS mediante algunos ajustes .
Català: L ' aprofitament urbanístic dels terrenys que s ' han de valorar és l ' establert en aquestes NS , o en els plans que el desenvolupin un cop aprovats , conforme a la classe de sòl i situacions que es detallen en els articles següents .
Español: El aprovechamiento urbanístico de los terrenos que tienen que valorarse es el establecido en estas NS , o en los planes que lo desarrollen una vez aprobados , conforme a la clase de tierra y situaciones que se detallan en los artículos siguientes .
Català: Aquest s ' aplicarà d ' acord amb la tècnica de capitalització a interès compost si es tracta de sòl urbanitzable o de sòl urbà dins de polígons o unitats d ' actuació tenint en compte els terminis d ' execució o les NS d ' etapes corresponent .
Español: Este se aplicará de acuerdo con la técnica de capitalización a interés compuesto si se trata de suelo urbanizable o de suelo urbano dentro de polígonos o unidades de actuación teniendo en cuenta los plazos de ejecución o las NS de etapas correspondiente .
Català: El sòl urbanitzable es valorarà en funció de l ' aprofitament mitjà del sector on estigui inclòs el terreny , deduïda la cessió obligatòria del 10 % , o d ' acord amb l ' aprofitament que resulti del projecte de reparcel · lació o de compensació si és el cas .
Español: El suelo urbanizable se valorará en función del aprovechamiento medio del sector donde esté incluido el terreno , deducir la cesión obligatoria del 10 % , o de acuerdo con el aprovechamiento que resulte del proyecto de reparcelación o de compensación si es el caso .
Català: Els terrenys urbans inclosos en unitats d ' actuació es valoraran per l ' aprofitament mitjà de la unitat d ' actuació o , en el seu cas , del que resulti del projecte de reparcel · lació o de compensació .
Español: Los terrenos urbanos incluidos en unidades de actuación se valorarán por el aprovechamiento medio de la unidad de actuación o , en su caso , del que resulte del proyecto de reparcelación o de compensación .
Català: No obstant això , quan l ' ordenació aprovada sigui conseqüència d ' un Pla Especial de Reforma Interior , es podrà aplicar l ' edificabilitat ja construïda en el terreny si és superior .
Español: No obstante , cuando la ordenación aprobada sea consecuencia de un Plan Especial de Reforma Interior , podrá aplicarse la edificabilidad ya construida en el terreno si es superior .
Català: Els terrenys urbans de zones edificables , que no hagin estat inclosos en unitats d ' actuació , es valoraran d ' acord amb l ' índex d ' edificabilitat establert per a la seva zona respectiva o , en altres casos , l ' aprofitament resultant de les condicions d ' edificació i ús permeses .
Español: Los terrenos urbanos de zonas edificables , que no hayan sido incluidos en unidades de actuación , se valorarán de acuerdo con el índice de edificabilidad establecido para su zona respectiva o , en otros casos , el aprovechamiento resultante de las condiciones de edificación y uso permitidas .
Català: Les presents NS atribueixen un aprofitament lucratiu , de caràcter purament quantitatiu , als únics efectes de la valoració dels terrenys urbans que es destinin a sistemes i dels qualificats de zones urbanes susceptibles d ' aprofitament privat , però no edificables , sempre que no s ' incloguin en polígons ni unitats d ' actuació que hagin de ser objecte de desenvolupament edificatori
Español: Las presentes NS atribuyen un aprovechamiento lucrativo , de carácter puramente cuantitativo , a los únicos efectos de la valoración de los terrenos urbanos que se destinen a sistemas y de los calificados de zonas urbanas susceptibles de aprovechamiento privado , sin embargo no edificables , siempre que no se incluyan en polígonos ni unidades de actuación que tengan que ser objeto de desarrollo edificatorio .
Català: En el cas de terrenys no construïts , l ' aprofitament a valorar serà el resultant d ' aplicar el coeficient de depreciació per inedificabilitat , que estableix la normativa cadastral en 0,80 a l ' edificabilitat teòrica que s ' obtingui com a mitjana per a la superfície total del sector o nucli urbà on es trobi el terreny , i d ' acord amb l ' ús principal .
Español: En el caso de terrenos no construidos , el aprovechamiento a valorar será el resultante de aplicar el coeficiente de depreciación por inedificabilidad , que establece la normativa catastral en 0,80 a la edificabilidad teórica que se obtenga como media para la superficie total del sector o núcleo urbano donde se encuentre el terreno , y de acuerdo con el uso principal .
Català: En el mateix cas anterior , també podrà valorar-se directament , si els mitjans tècnics ho permeten , aplicant el mateix coeficient d ' inedificabilitat de 0,80 al valor unitari mitjà que resulti de dividir la suma de les valoracions cadastrals de tots els terrenys del sector o nucli urbà corresponent entre la superfície total d ' aquest .
Español: En el mismo caso anterior , también podrá valorarse directamente , si los medios técnicos lo permiten , aplicando el mismo coeficiente de inedificabilidad de 0,80 al valor unitario medio que resulte de dividir la suma de las valoraciones catastrales de todos los terrenos del sector o núcleo urbano correspondiente entre la superficie total de éste .
Català: En els projectes de reparcel · lació i de compensació podrà considerar-se , quan sigui necessari i amb l ' única finalitat de repartir entre els propietaris les càrregues urbanístiques i les parcel · les de forma més equitativa , un valor de les superfícies privades que hagin de destinar-se a espais interiors d ' illa , no edificables , equivalent a 0,10 m2 de sostre / m2 de sòl de l ' ús dominant a la zona
Español: En los proyectos de reparcelación y de compensación podrá considerarse , cuando sea necesario y con la única finalidad de repartir entre los propietarios las cargas urbanísticas y las parcelas de forma más equitativa , un valor de las superficies privadas que tengan que destinarse a espacios interiores de manzana , no edificables , equivalente a 0,10 m2 de techo/ m 2 de suelo del uso dominante en la zona
Català: Aquests convenis podran establir , d ' acord amb les determinacions d ' aquestes NS , el marc d ' actuació per a l ' ordenació , el desenvolupament i l ' execució de les NS de planejament en qualsevol tipus de sòl , com també l ' adquisició de diferents compromisos i obligacions respecte a cessions de sòl , càrregues d ' urbanització i qualsevol altre aspecte que les parts creguin convenient .
Español: Estos convenios podrán establecer , de acuerdo con las determinaciones de estas NS , el marco de actuación para la ordenación , el desarrollo y la ejecución de las NS de planeamiento en cualquier tipo de tierra , como también la adquisición de diferentes compromisos y obligaciones con respecto a cesiones de tierra , cargas de urbanización y cualquier otro aspecto que las partes crean conveniente .
Català: Tanmateix les obligacions que s ' hagin pactat i que afectin a drets reals sobre finques , causaran la corresponent anotació o inscripció en el Registre de la Propietat .
Español: Sin embargo las obligaciones que se hayan pactado y que afecten a derechos reales sobre fincas , causarán la correspondiente anotación o inscripción en el Registro de la Propiedad .
Català: Les presents NS podran fixar en Àrees localitzades del sòl urbà o urbanitzable , que determinades proporcions del sostre d ' ús residencial edificable es destinin a habitatges sotmesos a algun règim de protecció ( clau H.P.
Español: Las presentes NS podrán fijar en Áreas localizadas del suelo urbano o urbanizable , que determinadas proporciones del techo de uso residencial edificable se destinen a viviendas sometidas a algún régimen de protección ( clave H.P.
Català: Els Plans Especials i Plans Parcials que es redactin en desenvolupament de les NS podran així mateix establir requeriments en aquest sentit , en funció de les necessitats d ' habitatge protegit que hi hagin en el municipi .
Español: Los Planes Especiales y Planes Parciales que se redacten en desarrollo de las NS podrán asimismo establecer requerimientos en este sentido , en función de las necesidades de vivienda protegida que hayan en el municipio .
Català: Els propietaris de terrenys urbans amb deficiències d ' urbanització , podran avançar les obres necessàries per convertir els terrenys en solars , sempre que la seva execució no estigui programada , encara que es trobin inclosos en polígons o unitats d ' actuació previ permís de l ' Ajuntament .
Español: Los propietarios de terrenos urbanos con deficiencias de urbanización , podrán avanzar las obras necesarias para convertir los terrenos en solares , siempre que su ejecución no esté programada , aunque se encuentren incluidos en polígonos o unidades de actuación previo permiso del Ayuntamiento .
Català: Els costos d ' aquestes obres aniran totalment a càrrec dels interessats , si l ' Ajuntament no acorda expressament el contrari , i la seva execució s ' haurà d ' ajustar a un projecte tècnic degudament aprovat , que contempli la globalitat de l ' actuació en la que s ' insereixen .
Español: Los costes de estas obras irán totalmente a cargo de los interesado , si el Ayuntamiento no acuerda expresamente lo contrario , y su ejecución tendrá que ajustarse a un proyecto técnico debidamente aprobado , que contemple la globalidad de la actuación en la que se insertan .
Català: En cas de que a l ' entrada en vigor d ' aquesta revisió no haguessin estat ja constituïdes , en cada un dels sectors de sòl urbà serà obligatòria la constitució d ' una Entitat urbanística col · laboradora de conservació , de la qual hauran de formar part tots els propietaris de l ' àmbit respectiu .
Español: En caso de que en la entrada en vigor de esta revisión no hubieran sido constituidas ya , en cada uno de los sectores de suelo urbano será obligatoria la constitución de una Entidad urbanística colaboradora de conservación , de la cual tendrán que formar parte todos los propietarios del ámbito respectivo .
Català: En tots els sectors en què es divideix el sòl urbanitzable , a fi de garantir la conservació de la urbanització , es constituirà una Associació Urbanística Col · laboradora de Conservació que podran néixer a partir de la Junta de Compensació , i on formaran part obligatòriament tots els propietaris del sector .
Español: En todos los sectores en que se divide el suelo urbanizable , con el fin de garantizar la conservación de la urbanización , se constituirá una Asociación Urbanística Colaboradora de Conservación que podrán nacer a partir de la Junta de Compensación , y dónde formarán parte obligatoriamente todos los propietarios del sector .
Català: La duració d ' aquestes Entitats Urbanístiques de Conservació estarà en funció del pes de la població de primera residència inscrita en el padró municipal d ' habitants respecte el total potencial de la urbanització .
Español: La duración de estas Entidades Urbanísticas de Conservación estarán en función del peso de la población de primera residencia inscrita en el padrón municipal de habitantes respecto el total potencial de la urbanización .
Català: La disposició anterior haurà de ser recollida en respectius plans parcials i inclosa en els compromisos a establir entre promotors i compradors en els plans d ' iniciativa privada , i es farà constar expressament en els actes de transmissió de la propietat englobats en les facultats atorgades pel planejament referents a l ' acció urbanitzadora i la parcel · lació .
Español: La disposición anterior tendrá que ser recogida en respectivos planes parciales e incluida en los compromisos a establecer entre promotores y compradores en los planes de iniciativa privada , y se hará constar expresamente en los actos de transmisión de la propiedad englobados en las facultades otorgadas por el planeamiento referentes a la acción urbanizadora y la parcelación .
Català: La dissolució d ' aquestes entitats es podrà autoritzar quan el 75 % dels habitatges potencials estiguin destinats a residència permanent o instal · lades en igual percentatge les activitats de zones amb usos predominants distints .
Español: La disolución de estas entidades podrá autorizarse cuando el 75 % de las viviendas potenciales estén destinados a residencia permanente o instalada en igual porcentaje las actividades de zonas con usos predominantes distintos .
Català: Estan subjectes a prèvia llicència municipal tots els actes d ' edificació , ús del sòl , subsòl i activitat , referits a la legislació urbanística vigent ( arts .
Español: Están sujetos a previa licencia municipal todos los actos de edificación , uso del suelo , subsuelo y actividad , referidos a la legislación urbanística vigente ( art .
Català: d ) Instal · lació , substitució , modificació , trasllat o supressió de xarxes de serveis a la via pública ( xarxes de gas , aigua , electricitat , telèfon , etc .
Español: d ) Instalación , sustitución , modificación , traslado o supresión de redes de servicios en la vía pública ( redes de gas , agua , electricidad , teléfono , etc.
Català: a ) Instal · lació , obertura i funcionament de tota mena d ' activitats ( comercials , industrials i de prestació de serveis incloses les instal · lacions de vivers i hivernacles en el sòl rústec )
Español: a ) Instalación , obertura y funcionamiento de todo tipo de actividades ( comerciales , industriales y de prestación de servicios incluidas las instalaciones de viveros e invernaderos en el suelo áspero )
Català: En general , estarà subjecte a l ' obtenció de llicència municipal qualsevol altre acte assenyalat per aquestes NS o per les figures de planejament que el desenvolupin o complementin i les ordenances reguladores corresponents .
Español: En general , estará sujeto a la obtención de licencia municipal cualquier otro acto señalado para estas NS o por las figuras de planeamiento que lo desarrollen o complementen y las ordenanzas reguladoras correspondientes .
Català: La obligació d ' obtenir prèviament la llicència en els supòsits indicats a l ' apartat primer d ' aquest article , afecta també als sectors o activitats subjectes a l ' autorització d ' altres Administracions .
Español: La obligación de obtener previamente la licencia en los supuestos indicados al apartado primero de este artículo , afecta también a los sectores o actividades sujetas a la autorización de otras Administraciones .
Català: En cap cas , la necessitat d ' obtenir autoritzacions o concessions d ' altres Administracions deixa sense efecte l ' obligació d ' obtenir la llicència municipal corresponent , de manera que sense aquesta , no es pot iniciar l ' activitat o l ' obra .
Español: En ningún caso , la necesidad de obtener autorizaciones o concesiones de otras Administraciones deja sin efecto la obligación de obtener la licencia municipal correspondiente , de manera que sin ésta , no puede iniciarse la actividad o la obra .
Català: Les llicències no impliquen l ' autorització municipal per als actes d ' ocupació de la via pública o terrenys confrontants , ni per altres usos o activitats relacionades amb l ' obra autoritzada .
Español: Las licencias no implican la autorización municipal para los actos de ocupación de la vía pública o terrenos confrontantes , ni para otros usos o actividades relacionadas con la obra autorizada .
Català: Quan els actes d ' edificació i ús del sòl es realitzessin per particulars en terrenys de domini públic , s ' exigirà també llicència , sense perjudici de les autoritzacions o concessions que siguin pertinents atorgar pels ens titulars del domini públic .
Español: Cuando los actos de edificación y uso del suelo se realizaran por particulares en terrenos de dominio pública , se exigirá también licencia , sin perjuicio de las autorizaciones o concesiones que sean pertinentes otorgar por los entes titulares del dominio público .
Català: En relació als actes assenyalats en l ' article anterior , quan aquests sigui promoguts per òrgans de l ' Estat , de les Comunitats Autònomes o d ' altres Entitats de Dret Públic , serà també preceptiva l ' obtenció de la corresponent llicència municipal .
Español: En relación con los actos señalados en el artículo anterior , cuando éstos sean promovidos por órganos del Estado , de las Comunidades Autónomas o de otras Entidades de Derecho Público , será también preceptiva la obtención de la correspondiente licencia municipal .
Català: Determinades actuacions dels articles citats anteriorment subjectes a llicència podran ajustar-se al tràmit de comunicació prèvia d ' acord amb la legislació vigent .
Español: Determinadas actuaciones de los artículos citados anteriormente sujetos a licencia podrán ajustarse al trámite de comunicación previa de acuerdo con la legislación vigente .
Català: Tanmateix , es podrà efectuar aquest tràmit per a la instal · lació d ' usos i activitats en els supòsits que així es determini i haurà de comunicar-se a l ' Ajuntament la instal · lació d ' usos o activitats que no requereixin la preceptiva llicència d ' activitats , i haurà de detallar-se el tipus d ' ús que es desenvoluparà i totes les característiques de la instal · lació .
Español: Sin embargo , podrá efectuarse este trámite para la instalación de usos y actividades en los supuestos que así se determine y tendrá que comunicarse al Ayuntamiento la instalación de usos o actividades que no requieran la preceptiva licencia de actividades , y tendrá que detallarse el tipo de uso que se desarrollará y todas las características de la instalación .
Català: La comunicació es realitzarà a tenor del procediment establert a l ' Ordenança Municipal Reguladora dels procediments per a l ' atorgament de llicències d ' obres i activitats d ' acord amb el que preveu la legislació sectorial vigent o mitjançant acord que prengui l ' Ajuntament on es fixin els actes sotmesos a aquest tràmit de comunicació .
Español: La comunicación se realizará a tenor del procedimiento establecido en la Ordenanza Municipal Reguladora de los procedimientos para el otorgamiento de licencias de obras y actividades de acuerdo con lo que prevé la legislación sectorial vigente o mediante acuerdo que tome el Ayuntamiento donde se fijen los actos sometidos a este trámite de comunicación .
Català: Les obres d ' urbanització , construcció i / o enderroc que s ' executin d ' acord amb un Projecte d ' Urbanització aprovat per l ' Ajuntament , les que s ' executin com a compliment d ' una ordre municipal , i sota la direcció dels Serveis Tècnics de l ' Ajuntament , no requeriran la preceptiva llicència municipal .
Español: Las obras de urbanización , construcción y/ o escombrera que se ejecuten de acuerdo con un Proyecto de Urbanización aprobado por el Ayuntamiento , las que se ejecuten como cumplimiento de una orden municipal , y bajo la dirección de los Servicios Técnicos del Ayuntamiento , no requerirán la preceptiva licencia municipal .
Català: Les llicències s ' entendran atorgades llevat el dret de propietat i sense perjudici de tercers i no podran ser invocades pels titulars per a excloure o disminuir la responsabilitat civil o penal en que puguin incórrer en l ' exercici de les activitats corresponents .
Español: Las licencias se entenderán otorgadas salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros y no podrán ser invocadas por los titulares para excluir o disminuir la responsabilidad civil o penal en que puedan incurrir en el ejercicio de las actividades correspondientes .
Català: Transcorreguts els terminis assenyalats a la legislació sectorial vigent , i si s ' escau , el d ' esmena de deficiències , sense haver-se notificat la resolució expressa , es considerarà estimada la sol · licitud de llicències o autorització , llevat que la sol · licitud tingui com a conseqüència que es transfereixin al sol · licitant o a tercers facultats relatives al domini públic o al servei públic o que es tracti d ' obres de nova planta quan no s ' hagin complert els deures exigits per la normativa urbanística aplicable i el planejament o per la manca d ' informes que siguin determinants de l ' atorgament de la llicència : en aquests supòsits es considerarà desestimada .
Español: Transcurridos los plazos señalados en la legislación sectorial vigente , y si procede , el de enmienda de deficiencias , sin haberse notificado la resolución expresa , se considerará estimada la solicitud de licencias o autorización , a menos que la solicitud tenga como consecuencia que se transfieran al solicitante o a terceros facultades relativas al dominio público o al servicio público o que se trate de obras de nueva planta cuando no se hayan cumplido los deberes exigidos por la normativa urbanística aplicable y el planeamiento o por la falta de informes que sean determinantes del otorgamiento de la licencia : en estos supuestos se considerará desestimada .
Català: Quan la llicència tingui per objecte una altra actuació diferent de les previstes a la legislació sectorial vigent , s ' entendrà estimada la sol · licitud transcorregut el termini establert a la normativa aplicable , i en defecte del qual el de tres mesos , sempre que l ' acte presumpte no transfereixi al sol · licitant o a tercers facultats relatives al domini públic o al servei públic ; en aquest cas es considerarà desestimada .
Español: Cuando la licencia tenga por objeto otra actuación diferente de las previstas en la legislación sectorial vigente , se entenderá estimada la solicitud transcurrido el termino establecido en la normativa aplicable , y en defecto del cual es de tres meses , siempre que el presunto acto no transfiera al solicitante o a terceros facultades relativas al dominio público o al servicio público ; en este caso se considerará desestimada .
Català: Aquelles obres menors que comporten la presentació d ' un projecte visat pel col · legi corresponent , subscrit per tècnic competent i amb la prescripció de presentar certificat final d ' obra un cop executades aquestes .
Español: Aquellas obras menores que comportan la presentación de un proyecto visado por el colegio correspondiente , suscrito por un técnico competente y con la prescripción de presentar certificado final de obra una vez ejecutadas éstas .
Català: Llicència per a la instal · lació , substitució , modificació , trasllat o supressió de xarxes de serveis a la via pública ( xarxes de gas , aigua , electricitat , telèfon , etc .
Español: Licencia para la instalación , sustitución , modificación , traslado o supresión de redes de servicios en la vía pública ( redes de gas , agua , electricidad , teléfono , etc.
Català: Llicència per a la instal · lació , obertura i funcionament de tota mena d ' activitats ( comercials , industrials i de prestació de serveis incloses les instal · lacions de vivers i hivernacles en el sòl rústec )
Español: Licencia para la instalación , obertura y funcionamiento de todo tipo de actividades ( comerciales , industriales y de prestación de servicios incluidas las instalaciones de viveros e invernaderos en el suelo áspero )
Català: Les obres interiors que no suposin canvis en les obertures , parets , pilars i sostres , ni en la redistribució d ' espais interiors sempre que no es refereixin a edificis singulars o inclosos en la relació d ' edificis del patrimoni historicaoartístic .
Español: Las obras interiores que no supongan cambios en las oberturas , paredes , pilares y techos , ni en la redistribución de espacios interiores siempre que no se refieran a edificios singulares o incluidos en la relación de edificios del patrimonio histórico-artístico .
Català: Aquest llistat no exclou que l ' Ordenança Municipal corresponent o per acord de la Corporació pugui preveure ' s d ' altres tipus de llicència de les no anomenades en aquest apartat .
Español: Este listado no excluye que la Ordenanza Municipal correspondiente o por acuerdo de la Corporación pueda preverse de otros tipos de licencia de los no renombres en este apartado .
Català: Les seves condicions , així com els requisits i condicions per a sol · licitar-les i el procediment per al seu atorgament , vindran regulats en la corresponent Ordenança Municipal de llicències d ' Obres en cada cas concret o en l ' acord municipal , d ' acord amb la legislació sectorial vigent .
Español: Sus condiciones , así como los requisitos y condiciones para solicitarlas y el procedimiento para su otorgamiento , vendrán regulados en la correspondiente Ordenanza Municipal de licencias de Obras en cada caso concreto o en el acuerdo municipal , de acuerdo con la legislación sectorial vigente .
Català: Les sol · licituds de llicències es resoldran d ' acord amb el procediment establert pel Reglament d ' Obres , Activitats i Serveis dels Ens Locals ( Decret 179 / 1995 de 13 de juny ) , d ' acord amb Aquestes NS i , en el seu cas , pel que disposin les Ordenances Municipals corresponents .
Español: Las solicitudes de licencias se resolverán de acuerdo con el procedimiento establecido por el Reglamento de Obras , Actividades y Servicios de los Entes Locales ( Decreto 179/ 1995 de 13 de junio ) , de acuerdo con Estas NS y , en su caso , por lo que dispongan las Ordenanzas Municipales correspondientes .
Català: Totes les llicències d ' edificació ( obres majors i menors ) han de preveure un termini per a començar les obres projectades i un altre per acabar-les , d ' acord amb el que preveu la L.U.R.
Español: Todas las licencias de edificación ( obras mayores y menores ) tienen que prever un plazo para empezar las obras proyectadas y otro para acabarlas , de acuerdo con lo que prevé la L.U.R.
Català: Pel còmput del termini , s ' estableix que la data d ' inici de les obres serà la data de notificació de l ' acord d ' atorgament o concessió de la llicència .
Español: Para el cómputo del plazo , se establece que la fecha de inicio de las obras será la fecha de notificación del acuerdo de otorgamiento o concesión de la licencia .
Català: També caduquen a conseqüència de la interrupció en la realització de les obres i activitats , si aquella es superior a un any
Español: También caducan a consecuencia de la interrupción en la realización de las obras y actividades , si aquella es superior a un año , podrá concederse una prórroga de la licencia que tendrá que solicitarse dentro del plazo de vigencia de ésta .
Català: En el cas de no complir els terminis assenyalats , la llicència caducarà un cop advertit el titular per l ' Administració actuant abans d ' un o tres mesos del finiment dels terminis de començament i d ' acabament de les obres projectades , llevat que la llicència ja contingui explícitament aquest advertiment .
Español: En el caso de no cumplir los plazos señalados , la licencia caducará una vez advertido el titular para la Administración actuante antes de uno o tres meses del finalizamiento de los plazos de comienzo y de fin de las obras proyectadas , a menos que la licencia ya contenga explícitamente esta advertencia .
Català: Tot el que es disposa en aquestes Normes en matèria de condicions d ' edificabilitat i ús , si s ' escau , respecte a les condicions estètiques , higièniques o d ' una altra naturalesa , s ' entendrà inclòs l ' acte d ' atorgament de la llicència .
Español: Todo lo que se dispone en estas Normas en materia de condiciones de edificabilidad y uso , si procede , con respecto a las condiciones estéticas , higiénicas o de otra naturaleza , se entenderá incluido en el acto de otorgamiento de la licencia .
Català: Els titulars de llicències hauran de respectar el contingut exprés de les seves clàusules , i a més , el contingut explícit que és el definit en aquestes Normes , segons la classe i destí del sòl i les condicions d ' edificabilitat i ús .
Español: Los titulares de licencias tendrán que respetar el contenido expreso de sus cláusulas , y además , el contenido explícito que es el definido en estas Normas , según la clase y destino del suelo y las condiciones de edificabilidad y uso .
Català: No podran justificar-se les vulneracions d ' aquestes Normes o d ' altres que siguin d ' aplicació ( Normes Tecnològiques N.T.E. , normativa d ' habitabilitat , etc .
Español: No podrán justificarse las vulneraciones de estas Normas o de otros que sean de aplicación ( Normas Tecnológicas N.T.E. , normativa de habitabilidad , etc.
Català: Les llicencies s ' atorgaran amb subjecció a allò que es disposa en aquestes NS respecte a la classe de sòl i el seu destí i a les condicions d ' aprofitament , edificabilitat i ús .
Español: Las licencias se otorgarán con sujeción a aquello que se dispone en estas NS con respecto a la clase de tierra y su destino y en las condiciones de aprovechamiento , edificabilidad y uso .
Català: Quan l ' obra o edificació requereixi la prèvia urbanització i els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta no s ' hagin lliurat a l ' Administració , no es podrà atorgar la llicència d ' edificació fins que no s ' hagin complert els deures de cessió de terrenys i el costejament de la urbanització legalment procedents .
Español: Cuando la obra o edificación requiera la previa urbanización y los terrenos de cesión obligatoria y gratuita no se hayan entregado a la Administración , no podrá otorgarse la licencia de edificación hasta que no se hayan cumplido los deberes de cesión de terrenos y el coste de la urbanización legalmente procedentes .
Català: ) podrà atorgar-se la llicència condicionada a l ' execució de les obres d ' urbanització , quan s ' asseguri l ' exercici simultani o successiu de la urbanització en un termini que no superi els tres mesos des de l ' acabament de l ' edificació , mitjançant la constitució d ' una caució en metàl · lic o fons públic , dipositats a la Caixa Municipal de Dipòsits , aval bancari o hipoteca equivalents al 100 % del pressupost de la obra .
Español: ) podrá otorgarse la licencia condicionada a la ejecución de las obras de urbanización , cuando se asegure el ejercicio simultáneo o sucesivo de la urbanización en un plazo que no supere los tres meses desde el fin de la edificación , mediante la constitución de una caución en metálico o fondo público , depositados en la Caja Municipal de Depósitos , aval bancario o hipoteca equivalentes al 100 % del presupuesto de la obra .
Català: La garantia no serà de quantia inferior a l ' import calculat de les obres d ' urbanització pendents imputables al sol · licitant de la llicència , d ' acord amb els informes dels Serveis Tècnics Municipals .
Español: La garantía no será de cuantía inferior al importe calculado de las obras de urbanización pendientes imputable al solicitante de la licencia , de acuerdo con los informes de los Servicios Técnicos Municipales .
Català: Per tal d ' autoritzar la facultat d ' edificar en terrenys que no tinguin la condició de solar , cal ajustar-se al que disposen els articles 40 a 44 R.G.U.
Español: Con el fin de autorizar la facultad de edificar en terrenos que no tengan la condición de solar , hay que ajustarse a lo que disponen los artículos 40 a 44 R.G.U.