Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El Pla especial i la Normativa s ' han formulat d ' acord amb les prescripcions formulades en el Text refós dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , ( articles 30 , 31 , 34 , 38 , 41 ) , i Reglament de planejament ( article 76 ) .
Español: El Plan especial y la Normativa se han formulado de acuerdo con las prescripciones formuladas en el Texto refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística , ( artículos 30 , 31 , 34 , 38 , 41 ) , y Reglamento de planeamiento ( artículo 76 ) .
Català: La Normativa s ' ha formulat d ' acord amb les normes jurídiques que regulen específicament la Llei 9 / 1993 , de 30 de setembre , del patrimoni cultural català ( articles 15 , 17 , 33.2 , 51 al 53 ) i el Decret 78 / 2002 , de 5 de març , del Reglament de protecció del patrimoni arqueològic i paleontològic .
Español: La Normativa se ha formulado de acuerdo con las normas jurídicas que regulan específicamente la Ley 9/ 1993 , de 30 de septiembre , del patrimonio cultural catalán ( artículos 15 , 17 , 33.2 , 51 al 53 ) y el Decreto 78/ 2002 , de 5 de marzo , del Reglamento de protección del patrimonio arqueológico y paleontológico .
Català: L ' objecte del Catàleg i Pla especial de protecció del patrimoni històric , arquitectònic i ambiental de Cubelles és protegir els edificis , conjunts , elements arquitectònics i espais urbans que siguin mereixedors d ' aquesta protecció , per les seves característiques arquitectòniques , històriques , ambientals , típiques o tradicionals .
Español: El objeto del Catálogo y Plan especial de protección del patrimonio histórico , arquitectónico y ambiental de Cubelles es proteger los edificios , conjuntos , elementos arquitectónicos y espacios urbanos que sean merecedores de esta protección , por sus características arquitectónicas , históricas , ambientales , típicas o tradicionales .
Català: La revisió del Catàleg d ' edificis d ' interès històric artístic , ( document annex al PGOM de Cubelles ) , el Text refós del qual va ser aprovat definitivament el 9 de juny de 1993 .
Español: La revisión del Catálogo de edificios de interés histórico artístico , ( documento anexo en el PGOM de Cubelles ) , cuyo Texto refundido fue aprobado definitivamente el 9 de junio de 1993.
Català: Establir el règim d ' edificació i ús dels elements objecte de protecció , així com la normativa tècnica per a les intervencions , les formes d ' actuació , de col · laboració i ajut per part de l ' Administració i el règim disciplinari de correcció de les infraccions .
Español: Establecer el régimen de edificación y uso de los elementos objeto de protección , así como la normativa técnica para las intervenciones , las formas de actuación , de colaboración y ayuda por parte de la Administración y el régimen disciplinario de corrección de las infracciones .
Català: Constitueixen aquest document les llistes dels edificis , elements arquitectònics , àrees urbanes d ' interès ambiental i àrees arqueològiques que són objecte de protecció del Pla especial .
Español: Constituyen este documento las listas de los edificios , elementos arquitectónicos , áreas urbanas de interés ambiental y áreas arqueológicas que son objeto de protección del Plan especial .
Català: Cadascun d ' ell disposa d ' una fitxa amb informació escrita ( denominació , adreça , data , autor , estat de conservació , context , descripció , bibliografia , etc . ~ ~ ~ ) i gràfica ( fotografies i plànol de situació ) .
Español: Cada uno de él dispone de una ficha con información escrita ( denominación , dirección , fecha , autor , estado de conservación , contexto , descripción , bibliografía , etc ) y gráfica ( fotografías y plano de situación ) .
Català: Aquest document E , juntament amb el document D ( plànols ) , substitueixen i anul · len el Catàleg annex al PGOM vigent , al que fa referència l ' article 236 Pla especial i 237 Catàleg .
Español: Este documento E , junto con el documento D ( planos ) , sustituyen y anulan el Catálogo anexo en el PGOM vigente , al que hace referencia el artículo 236 Plan especial y 237 Catálogo .
Català: Es refereix a les àrees urbanes que per les seves característiques tipològiques , parcel · laries i formals conformen la imatge urbana i que cal protegir integralment , de forma directa .
Español: Se refiere a las áreas urbanas que por sus características tipológicas , parcelarías y formales conforman la imagen urbana y que es necesario proteger integralmente , de forma directa .
Català: Amb independència del que disposa el Pla general de Cubelles , aquest Pla especial serà vigent a partir del dia de la seva publicació en el DOGC i de l ' acord d ' aprovació definitiva .
Español: Con independencia de lo que dispone el Plan general de Cubelles , este Plan especial será vigente a partir del día de su publicación en el DOGC y del acuerdo de aprobación definitiva .
Català: La seva modificació si s ' escau , haurà de seguir la mateixa tramitació que la seguida per a l ' aprovació d ' aquest Pla especial ; d ' acord amb la legislació urbanística i de protecció del patrimoni cultural .
Español: Su modificación si procede , deberá seguir la misma tramitación que el seguimiento para la aprobación de este Plan especial ; de acuerdo con la legislación urbanística y de protección del patrimonio cultural .
Català: D ' acord amb la Legislació urbanística vigent , quedaran suspeses les llicències des de l ' aprovació inicial d ' aquest Pla especial referent als elements objecte de protecció .
Español: De acuerdo con la Legislación urbanística vigente , quedarán suspendidas las licencias desde la aprobación inicial de este Plan especial en lo referente a los elementos objeto de protección .
Català: Tots aquells elements protegits que , per la seva situació o volumetria , estiguin en contradicció amb allò previst pel PGOM no es consideraran com a fora d ' ordenació , mentre no s ' aprovi la modificació del PGOM que reculli les possibles situacions anòmales .
Español: Todos aquellos elementos protegidos que , por su situación o volumetría , estén en contradicción con aquello previsto por el PGOM no se considerarán como fuera de ordenación , mientras no se apruebe la modificación del PGOM que recoja las posibles situaciones anómalas .
Català: L ' aparició de nova legislació sobre el patrimoni que incideixi substancialment en el Catàleg i Pla especial de protecció del patrimoni històric , arquitectònic i ambiental .
Español: La aparición de nueva legislación sobre el patrimonio que incida substancialmente en el Catàleg i Pla especial de protecció del patrimoni històric , arquitectònic i ambiental .
Català: En tot cas s ' aplicarà el que disposa l ' article 75 del Text refós de la Llei del sòl dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: En todo caso se aplicará lo que dispone el artículo 75 del Texto refundido de la Ley del suelo de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística .
Català: Les determinacions d ' aquest Pla especial i , concretament , aquestes normes s ' interpretaran en base als criteris establerts en el capítol II del títol preliminar del Codi Civil vigent .
Español: Las determinaciones de este Plan especial y , concretamente , estas normas se interpretarán basándose en los criterios establecidos en el capítulo II del título preliminar del Código Civil vigente .
Català: En cas de dubte o contradicció entre la Regulació del Pla en els seus diferents documents , es considerarà vàlida la determinació que suposi una major conservació i millora del patrimoni històrico-artístic , des del punt de vista de l ' interès públic .
Español: En caso de duda o contradicción entre la Regulación del Plan en sus diferentes documentos , se considerará válida la determinación que suponga una mayor conservación y mejora del patrimonio histórico-artístico , desde el punto de vista del interés público .
Català: La inclusió en la programació municipal de les previsions escaients per al desenvolupament ordenat de les obres , serveis i inversions que tendeixin a complir les determinacions d ' aquestes Normes .
Español: La inclusión en la programación municipal de las previsiones adecuadas para el desarrollo ordenado de las obras , servicios e inversiones que tiendan a cumplir las determinaciones de estas Normas .
Català: La col · laboració amb ens públics i privats que pels seus objectius portin a terme activitats coincidents amb l ' acció municipal de protecció i valoració , i amb els propietaris dels elements objecte de protecció .
Español: La colaboración con entes públicos y privados que por sus objetivos lleven a cabo actividades coincidentes con la acción municipal de protección y valoración , y con los propietarios de los elementos objeto de protección .
Català: L ' adquisició i expropiació dels elements catalogats quan concorrin circumstàncies que la justifiquin i legitimin , en la forma establerta en la normativa dels esmentats elements ( l ' article 33 del Pla especial ) .
Español: La adquisición y expropiación de los elementos catalogados cuando concurran circunstancias que la justifiquen y legitimen , en la forma establecida en la normativa de los mencionados elementos ( el artículo 33 del Plan especial ) .
Català: De l ' inici i tramitació de l ' expedient d ' inclusió a Catàleg es donarà compte de forma individualitzada als propietaris , titulars de drets reals , arrendataris i ocupants dels edificis o elements afectats .
Español: Del inicio y tramitación del expediente de inclusión en Catálogo se dará cuenta de forma individualizada a los propietarios , titulares de derechos reales , arrendatarios y ocupantes de los edificios o elementos afectados .
Català: L ' acord d ' iniciar l ' expedient d ' inclusió al Catàleg , un cop recollida la informació prèvia que s ' estimi suficient , haurà d ' adoptar-se per l ' Ajuntament en Ple , en el termini màxim de tres mesos des de l ' entrada de la sol · licitud o de la formulació de la proposta per l ' organisme municipal corresponent .
Español: El acuerdo de iniciar el expediente de inclusión en el Catálogo , una vez recogida la información previa que se estime suficiente , deberá adoptarse por el Ayuntamiento en pleno , en el plazo máximo de tres meses desde la entrada de la solicitud o de la formulación de la propuesta para el correspondiente organismo municipal .
Català: En el mateix acte d ' incoació de l ' expedient s ' haurà de fer pronunciament exprés i justificat sobre l ' aplicació de la suspensió de l ' atorgament de llicències o limitació de les mateixes , en els termes expressats en l ' article 40 del Text refós dels textos legals vigents a Catalunya .
Español: En el mismo acto de incoación del expediente deberá hacerse pronunciamiento expreso y justificado sobre la aplicación de la suspensión del otorgamiento de licencias o limitación de las mismas , en los términos expresados en el artículo 40 del Texto refundido de los textos legales vigentes en Cataluña .
Català: L ' expedient s ' haurà de complimentar d ' acord amb el mateix tipus de fitxa que configura el Catàleg d ' aquest Pla especial , i aplicar els criteris normatius generals i particulars establerts en el mateix .
Español: El expediente deberá cumplimentarse de acuerdo con el mismo tipo de ficha que configura el Catálogo de este Plan especial , y aplicar los criterios normativos generales y particulares establecidos en el mismo .
Català: En tot allò no al · ludit directament en aquest punt , s ' estarà a l ' establert en la Llei de procediment administratiu , i en la Llei del patrimoni cultural català .
Español: En todo aquello no aludido directamente en este punto , se ajustará a lo establecido en la Ley de procedimiento administrativo , y en la Ley del patrimonio cultural catalán .
Català: Quant a les infraccions urbanístiques i règim disciplinari es considerarà el que estableix les lleis següents : títol V , capítol II del Text refós dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística ; títol III del Reglament de disciplina urbanística ; Llei de Catalunya 9 / 1981 , de 18 de novembre , de protecció de la legalitat urbanística i el seu Reglament , aprovat pel Decret 308 / 1982 , de 26 d ' agost , del Departament de Política Territorial i Obres Públiques .
Español: En cuanto a las infracciones urbanísticas y régimen disciplinario se considerará lo que establece las siguientes leyes : título V , capítulo II del Texto refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística ; título III del Reglamento de disciplina urbanística ; Ley de Cataluña 9/ 1981 , de 18 de noviembre , de protección de la legalidad urbanística y su Reglamento , aprobado por el Decreto 308/ 1982 , de 26 de agosto , del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas .
Català: Per a sol · licitud d ' informació urbanística d ' elements catalogats , edificis compresos en els entorns d ' aquests elements i ambients urbans , objecte de protecció , s ' haurà de presentar la documentació següent :
Español: Para solicitud de información urbanística de elementos catalogados , edificios comprendidos en los entornos de estos elementos y ambientes urbanos , objeto de protección , deberá presentarse la documentación siguiente :
Català: Memòria descriptiva i constructiva de la intervenció a realitzar amb expressió de : materials , textures i cromatisme i la justificació de l ' adequació a l ' entorn i l ' element catalogat .
Español: Memoria descriptiva y constructiva de la intervención a realizar con expresión de : materiales , texturas y cromatismo y la justificación de la adecuación al entorno y el elemento catalogado .
Català: Es consideraran obres menors en els elements catalogats aquelles què així ho contempli l ' Ordenança municipal corresponent i no afectin els àmbits de protecció definits en la fitxa normativa de cada element .
Español: Se considerarán obras menores en los elementos catalogados aquellas que así lo contemple la correspondiente Ordenanza municipal y no afecten los ámbitos de protección definidos en la ficha normativa de cada elemento .
Català: Qualsevol actuació en els elements catalogats que afecti als àmbits de protecció definits en la fitxa de protecció es considerarà obra major i , per tant , el procediment per a la concessió de la llicència serà establert per aquest tipus d ' obres .
Español: Cualquier actuación en los elementos catalogados que afecte a los ámbitos de protección definidos en la ficha de protección se considerará obra mayor y , por lo tanto , el procedimiento para la concesión de la licencia será establecido por este tipo de obras .
Català: En tot cas , les obres menors que es realitzin tant en els elements catalogats i els seus entorns , com en ambients urbans protegits o elements de l ' inventari , hauran de contemplar i respectar la imatge exterior pel que fa a la forma arquitectònica , materials , textura i cromatisme .
Español: En todo caso , las obras menores que se realicen tanto en los elementos catalogados y sus entornos , como en ambientes urbanos protegidos o elementos del inventario , deberán contemplar y respetar la imagen exterior en lo que concierne a la forma arquitectónica , materiales , textura y cromatismo .
Català: L ' Ajuntament prendrà en cada cas les mesures oportunes per incorporar , al planejament indicat , les especificacions de la Normativa per a cada element ( fitxa normativa ) .
Español: El Ayuntamiento adoptará en cada caso las medidas oportunas para incorporar , al planeamiento indicado , las especificaciones de la Normativa para cada elemento ( ficha normativa ) .
Català: Comprèn les disposicions de caràcter general referents als elements relacionats a l ' apartat 1 ( edificis i elements arquitectònic d ' interès històrico-artístic ) d ' aquest Pla especial .
Español: Comprende las disposiciones de carácter general referentes a los elementos relacionados en el apartado 1 ( edificios y elementos arquitectónico de interés histórico-artístico ) de este Plan especial .
Català: Comprenen la reparació d ' aquelles parts de l ' element , bàsiques per evitar la seva degradació , com ara cobertes , fusteria , esquerdes en façana o problemes estructurals .
Español: Comprenden la reparación de aquellas partes del elemento , básicas para evitar su degradación , como cubiertas , carpintería , grietas en fachada o problemas estructurales .
Català: S ' inclouen també les obres de reparació i consolidació per raons de seguretat , salubritat i ornat públic , tal i com estableix l ' article 252 del Text refós dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Se incluyen también las obras de reparación y consolidación por razones de seguridad , salubridad y ornado público , tal como establece el artículo 252 del Texto refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística .
Català: Es refereix en aquelles obres que un cop garantida la permanència de l ' element , el Pla especial proposa per tal de millorar les característiques actuals , tant de l ' element com del seu entorn .
Español: Se refiere a aquellas obras que una vez garantizada la permanencia del elemento , el Plan especial propone con el fin de mejorar las características actuales , tanto del elemento como de su entorno .
Català: L ' Ajuntament podrà obligar als propietaris dels elements catalogats en desús a lliurar informació , en la qual es justificarà aquesta situació , indicant , a més , l ' estat de conservació de l ' element .
Español: El Ayuntamiento podrá obligar a los propietarios de los elementos catalogados en desuso a entregar información , en la cual se justificará esta situación , indicando , además , el estado de conservación del elemento .
Català: Els elements objecte d ' aquesta normativa no podran ser enderrocats totalment , no obstant això a la fitxa de cada un dels elements s ' estableixen els tipus d ' actuació sobre aquest , i que inclou també la substitució .
Español: Los elementos objeto de esta normativa no podrán ser derribados totalmente , no obstante en la ficha de cada uno de los elementos se establecen los tipos de actuación sobre éste , y que incluye también la sustitución .
Català: En casos excepcionals es permetran modificacions puntuals de les parts protegides , sempre i quan es justifiquin expressament : per la seva necessitat en funció de la conservació , rehabilitació o reutilització de l ' edifici , bé en funció d ' anàlisis històriques o arqueològiques de l ' element , que s ' hauran de justificar documentalment .
Español: En casos excepcionales se permitirán modificaciones puntuales de las partes protegidas , siempre y cuando se justifiquen expresamente : por su necesidad en función de la conservación , rehabilitación o reutilización del edificio , bien en función de análisis históricos o arqueológicos del elemento , que deberán justificarse documentalmente .
Català: En aquests casos , i com a mesura prèvia de llicència , l ' Ajuntament podrà sotmetre el projecte o avantprojecte a exposició pública durant un termini mínim de 15 dies .
Español: En estos casos , y como medida previa de licencia , el Ayuntamiento podrá someter el proyecto o anteproyecto a exposición pública durante un plazo mínimo de 15 días .
Català: O bé , posar-lo en consideració de la Direcció General de Patrimoni de la Generalitat de Catalunya o d ' altres organismes de l ' Administració competents en la matèria .
Español: O bien , ponerlo en consideración de la Dirección General de Patrimonio de la Generalidad de Cataluña o de otros organismos de la Administración competentes en la materia .
Català: Es refereix a les obres que modifiquen l ' estructura formal , funcional o portant d ' un edifici , per tal de reordenar-la i adaptar-la a noves necessitats estètiques o funcionals .
Español: Se refiere a las obras que modifican la estructura formal , funcional o portadora de un edificio , con el fin de reordenarla y adaptarla a nuevas necesidades estéticas o funcionales .
Català: Els patis d ' elements catalogats , fins i tot aquells que no figurin expressament en els àmbits de protecció , es consideren no edificables , encara que s ' hi podran construir pavellons auxiliars emplaçats al fons de la parcel · la que no ocupin més del 20 % de l ' espai lliure interior i sense que , en cap cas , superin els 25 m2 d ' ocupació en planta , ni els tres metres cinquanta centímetres ( 3,50 m ) d ' alçada .
Español: Los patios de elementos catalogados , incluso aquéllos que no figuren expresamente en los ámbitos de protección , se consideran no edificables , aunque podrán construirse pabellones auxiliares emplazados al fondo de la parcela que no ocupen más del 20 % del espacio libre interior y sin que , en ningún caso , superen los 25 m2 de ocupación en planta , ni los tres metros cincuenta centímetros ( 3,50 m ) de altura .
Català: En supòsit de l ' apartat anterior , si l ' edificació auxiliar projectada afectés a algun element de la vegetació , arbrat del pati o jardí protegit , es podrà desplaçar el seu emplaçament a fi de preservar els elements esmentats .
Español: En el supuesto del anterior apartado , si la edificación auxiliar proyectada afectara a algún elemento de la vegetación , arbolado del patio o jardín protegido , podrá desplazarse su emplazamiento con el fin de preservar los elementos mencionados .
Català: Qualsevol actuació que afecti l ' aspecte exterior de l ' entorn d ' un element catalogat i definit en la fitxa normativa , estarà sotmesa a les disposicions d ' aquest Pla especial .
Español: Cualquier actuación que afecte el aspecto exterior del entorno de un elemento catalogado y definido en la ficha normativa , estará sometida a las disposiciones de este Plan especial .
Català: En casos de realçament , reforma o substitució , els edificis que formin part de l ' entorn d ' un element catalogat s ' ajustaran a aquest pel que fa a volum i alçada .
Español: En casos de realce , reforma o sustitución , los edificios que formen parte del entorno de un elemento catalogado se ajustarán a éste en lo que concierne a volumen y altura .
Català: L ' Ajuntament podrà ordenar la realització d ' obres de conservació o realçament en edificis que formin part d ' entorns , en virtut del que disposa l ' article 252 del Text refós dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: El Ayuntamiento podrá ordenar la realización de obras de conservación o realce en edificios que formen parte de entornos , en virtud de lo que dispone el artículo 252 del Texto refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística .
Català: Podran realitzar-se aquelles obres que , sense suposar demèrit en l ' edifici o element , possibilitin l ' adaptació , condicionament o reutilització per a usos , activitats o instal · lacions que siguin compatibles amb les seves característiques i tendeixin a facilitar la seva conservació .
Español: Podrán realizarse aquellas obras que , sin suponer demérito en el edificio o elemento , posibiliten la adaptación , acondicionamiento o reutilización para usos , actividades o instalaciones que sean compatibles con sus características y tiendan a facilitar su conservación .
Català: Els expedients de llicències d ' activitats en edificis o elements d ' interès , de nova planta o ampliació , traspàs o modificació , hauran de contenir documentació especial que justifiqui que l ' activitat no afecta els nivells protegits o les característiques físiques i funcionals .
Español: Los expedientes de licencias de actividades en edificios o elementos de interés , de nueva planta o ampliación , traspaso o modificación , deberán contener documentación especial que justifique que la actividad no afecta los niveles protegidos o las características físicas y funcionales .
Català: Es permet el manteniment de la volumetria que configura tot el conjunt : edifici residencial , graners , pallisses , corrals i d ' altres dependències de caràcter agrícola , així com tanques i barris .
Español: Se permite el mantenimiento de la volumetría que configura todo el conjunto : edificio residencial , graneros , pajares , corrales y de otras dependencias de carácter agrícola , así como vallas y cancelas .
Català: En les dependències auxiliars de caràcter agrícola podran utilitzar-se d ' altres materials , sempre i quan la seva textura i cromatisme s ' adaptin a l ' homogeneïtat del conjunt .
Español: En las dependencias auxiliares de carácter agrícola podrán utilizarse de otros materiales , siempre y cuándo su textura y cromatismo se adapten a la homogeneidad del conjunto .
Català: Es conservaran tots els elements constructius i ornamentals de qualsevol de les façanes : portals adovellats , brancals i llindes de pedra o fusta treballada , escuts , dates , rellotges de sol , etc .
Español: Se conservarán todos los elementos constructivos y ornamentales de cualquiera de las fachadas : portales adintelados , jambas y dinteles de piedra o madera trabajada , escudos , fechas , relojes de sol , etc.
Català: En les façanes no es podran col · locar elements de les instal · lacions ( antenes , aparells d ' aire condicionat , persianes enrotllables , rètols ni persianes ) .
Español: En las fachadas no podrán colocarse elementos de las instalaciones ( antenas , aparatos de aire acondicionado , persianas enrollables , letreros ni persianas ) .
Català: L ' Ajuntament inclourà en els seus programes d ' inversions i pressupostos ordinaris i extraordinaris les previsions econòmiques per desenvolupar programes d ' inversió i foment , tant per particulars com per la municipalitat , per les actuacions preceptives com per les optatives i d ' activitat .
Español: El Ayuntamiento incluirá en sus programas de inversiones y presupuestos ordinarios y extraordinarios las previsiones económicas para desarrollar programas de inversión y fomento , tanto por particulares como por la municipalidad , por las actuaciones preceptivas como por las optativas y de actividad .
Català: L ' Ajuntament determinarà les condicions i requisits que s ' hauran d ' acomplir per acollir-se als programes i la forma en què es distribuiran i atorgaran les ajudes , sigui anualment o amb una altra periodicitat .
Español: El Ayuntamiento determinará las condiciones y requisitos que deberán cumplirse para acogerse a los programas y la forma en que se distribuirán y otorgarán las ayudas , sea anualmente o con otra periodicidad .
Català: Exempcions i bonificació dels impostos i taxes municipals que graven directament la propietat , l ' ús o les activitats mercantils i industrials i l ' execució d ' obres , amb les modalitats i condicions que s ' estableixin a les respectives ordenances fiscals , sempre i quan se ' n derivin perjudicis o limitacions econòmiques o patrimonials directes i no compensables d ' altra manera .
Español: Exenciones y bonificación de los impuestos y tasas municipales que gravan directamente la propiedad , el uso o las actividades mercantiles e industriales y la ejecución de obras , con las modalidades y condiciones que se establezcan en las respectivas ordenanzas fiscales , siempre y cuándo se deriven perjuicios o limitaciones económicas o patrimoniales directas y no compensables de otra manera .
Català: Auxilis econòmics per a la conservació del patrimoni , quan les despeses a fer amb aquesta finalitat excedeixin les que s ' estaria obligat en virtut del deure general de conservació que correspon a la propietat ; d ' acord amb l ' article 252 del Text refós dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Auxilios económicos para la conservación del patrimonio , cuando los gastos a hacer con esta finalidad excedan las que se estaría obligado en virtud del deber general de conservación que corresponde a la propiedad ; de acuerdo con el artículo 252 del Texto refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística .
Català: La col · laboració en l ' execució d ' obres d ' embelliment o millora dels edificis o ambients catalogats , quan siguin degudament justificades , i en la mesura i ordre que permetin els plans municipals d ' inversions en aquest sector .
Español: La colaboración en la ejecución de obras de embellecimiento o mejora de los edificios o ambientes catalogados , cuando sean debidamente justificadas , y en la medida y orden que permitan los planes municipales de inversiones en este sector .
Català: La prestació d ' assessorament tècnic i artístic per a l ' elaboració i execució de projectes d ' obres i urbanització tendents a la protecció i millora dels elements catalogats .
Español: La prestación de asesoramiento técnico y artístico para la elaboración y ejecución de proyectos de obras y urbanización tendientes a la protección y mejora de los elementos catalogados .
Català: La prestació de serveis auxiliars com la vigilància , neteja , enllumenat i d ' altres serveis públics , sempre que es tracti d ' edificis , entorns i ambients oberts al públic .
Español: La prestación de servicios auxiliares como la vigilancia , limpieza , alumbrado y de otros servicios públicos , siempre que se trate de edificios , entornos y ambientes abiertos al público .
Català: En els edificis i ambients catalogats ocupats en règim de lloguer es fomentaran pactes propietari-llogater , amb la finalitat de distribució dels costos de les obres entre ambdues parts i proporcionalment , en lloc de l ' aplicació de l ' increment anual a la renda del llogater ; la substitució dels contractes de lloguer pels d ' opció de compra ; la renúncia per part del llogater a drets que no siguin irrenunciables segons la LAU .
Español: En los edificios y ambientes catalogados ocupados en régimen de alquiler se fomentarán pactos propietario-arrendatario , con la finalidad de distribución de los costes de las obras entre ambas partes y proporcionalmente , en lugar de la aplicación del incremento anual a la renta del arrendatario ; la sustitución de los contratos de alquiler por los de opción de compra ; la renuncia por parte del arrendatario a derechos que no sean irrenunciables según la LAU .
Català: 2329 / 83 Ministeri OP i U ) , i les possibles fonts de finançament mitjançant la canalització d ' ajudes econòmiques personals , préstecs hipotecaris , etc , a través de l ' Ajuntament amb un concert amb els particulars .
Español: 2329/ 83 Ministerio OP y U ) , y las posibles fuentes de financiación mediante la canalización de ayudas económicas personales , préstamos hipotecarios , etc , a través del Ayuntamiento con un acuerdo con los particulares .
Català: En l ' execució dels plans parcials o de reforma interior , els immobles catalogats seran exclosos de la reparcel · lació , inclosa la modalitat d ' indemnització substitutiva , aplicant-se en aquest cas d ' altres mecanismes de compensació i redistribució de càrregues i beneficis urbanístics que contempla el Reglament de gestió urbanística .
Español: En la ejecución de los planes parciales o de reforma interior , los inmuebles catalogados serán excluidos de la reparcelación , incluida la modalidad de indemnización sustitutiva , aplicándose en este caso de otros mecanismos de compensación y redistribución de cargas y beneficios urbanísticos que contempla el Reglamento de gestión urbanística .
Català: D ' acord amb les possibilitats financeres i amb la subjecció a les previsions del Programa d ' actuació , l ' Ajuntament podrà adquirir els edificis catalogats que es cedeixin voluntàriament pels seus propietaris .
Español: De acuerdo con las posibilidades financieras y con la sujeción a las previsiones del Programa de actuación , el Ayuntamiento podrá adquirir los edificios catalogados que se cedan voluntariamente por sus propietarios .
Català: En els edificis catalogats , sempre que les possibilitats econòmiques ho permetin , l ' Ajuntament interessarà de l ' Estat l ' exercici al seu favor dels drets establerts per l ' article 31 de la Llei d ' expropiació forçosa i pels articles 97 i 100 del seu Reglament , així com establirà contractualment o de manera forçosa els drets de tempteig i retracta , quan la Llei ho autoritzi .
Español: En los edificios catalogados , siempre que las posibilidades económicas lo permitan , el Ayuntamiento interesará del Estado el ejercicio a su favor de los derechos establecidos por el artículo 31 de la Ley de expropiación forzosa y por los artículos 97 y 100 de su Reglamento , así como establecerá contractualmente o de manera forzosa los derechos de tanteo y retracto , cuando la Ley lo autorice .
Català: b ) Si els propietaris no realitzen les obres preceptives requerides per plans , normes o projectes d ' acord amb l ' article 100 del Text refós dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: b ) Si los propietarios no realizan las obras preceptivas requeridas por planes , normas o proyectos de acuerdo con el artículo 100 del Texto refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística .
Català: d ) També podran expropiar-se els immobles que formin part de l ' entorn d ' edificis catalogats que representin causa de risc o perjudici i puguin destruir o minvar la bellesa o seguretat de l ' element catalogat .
Español: d ) También podrán expropiarse los inmuebles que formen parte del entorno de edificios catalogados que representen causa de riesgo o perjuicio y puedan destruir o disminuir la belleza o seguridad del elemento catalogado .
Català: L ' Ajuntament podrà ordenar l ' execució d ' obres de conservació i / o adaptació d ' activitat als propietaris d ' elements catalogats i dels seus entorns , quan el seu estat o ús posi en perill la permanència o integritat de l ' element catalogat .
Español: El Ayuntamiento podrá ordenar la ejecución de obras de conservación y/ o adaptación de actividad a los propietarios de elementos catalogados y de sus entornos , cuándo su estado o uso ponga en peligro la permanencia o integridad del elemento catalogado .
Català: L ' Ajuntament , també podrà ordenar als propietaris d ' elements catalogats l ' execució d ' obres de restauració o realçament ; d ' acord amb l ' establert a l ' article 11.1 del Reglament de disciplina urbanística .
Español: El Ayuntamiento , también podrá ordenar a los propietarios de elementos catalogados la ejecución de obras de restauración o realce ; de acuerdo con lo establecido en el artículo 11.1 del Reglamento de disciplina urbanística .
Català: Tanmateix , en el cas que sobrepassin aquells límits aniran a càrrec de l ' Ajuntament , tal i com ho estipula l ' article 11.1 del Reglament esmentat .
Español: Sin embargo , en el caso de que sobrepasen aquellos límites irán a cargo del Ayuntamiento , tal como lo estipula el artículo 11.1 del mencionado Reglamento .
Català: En aquest cas , els propietaris d ' elements catalogats podran demanar la cooperació tècnica i econòmica de l ' Ajuntament , el qual la donarà dins dels seus límits pressupostaris i del programa d ' actuació , sempre i quan es demostri que l ' obligació imposada a la propietat supera l ' àmbit de l ' obligació genèrica de la conservació de l ' article 252 del Text refós dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística en relació amb l ' article 10 del Reglament de disciplina urbanística .
Español: En este caso , los propietarios de elementos catalogados podrán recabar la cooperación técnica y económica del Ayuntamiento , el cual la dará dentro de sus límites presupuestarios y del programa de actuación , siempre y cuándo se demuestre que la obligación impuesta a la propiedad supera el ámbito de la obligación genérica de la conservación del artículo 252 del Texto refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística en relación con el artículo 10 del Reglamento de disciplina urbanística .
Català: L ' incompliment per part dels propietaris de les ordres d ' execució de les obres indicades en el punt 1 i 2 , sense perjudici de les mesures aplicables en virtut de l ' execució forçosa , podrà donar lloc a l ' alienació del bé afectat , previs els tràmits pertinents .
Español: El incumplimiento por parte de los propietarios de las órdenes de ejecución de las obras indicadas en el punto 1 y 2 , sin perjuicio de las medidas aplicables en virtud de la ejecución forzosa , podrá dar lugar a la alienación del bien afectado , previos los trámites pertinentes .
Català: Comprèn les disposicions d ' aplicació a les àrees anomenades ambients urbans , les quals per les seves característiques físiques , d ' imatge , d ' origen , d ' edificació o funcionals , constitueixen part del patrimoni de la població , sent el reflex de l ' evolució urbana i l ' expressió de l ' actual caràcter i imatge de Cubelles .
Español: Comprende las disposiciones de aplicación en las áreas nombradas ambientes urbanos , las cuales por sus características físicas , de imagen , de origen , de edificación o funcionales , constituyen parte del patrimonio de la población , siendo el reflejo de la evolución urbana y la expresión del actual carácter e imagen de Cubelles .
Català: En les intervencions de reforma o reestructuració d ' edificis substituïbles que precisin de llicència municipal d ' obres majors , el projecte s ' adaptarà a la Normativa d ' aquest Pla especial .
Español: En las intervenciones de reforma o reestructuración de edificios sustituibles que precisen de licencia municipal de obras mayores , el proyecto se adaptará a la Normativa de este Plan especial .
Català: En totes les edificacions existents en l ' àmbit dels ambients urbans , l ' Ajuntament vetllarà per l ' aplicació de l ' article 252 del Text refós dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística a fi de mantenir una correcta imatge urbana de l ' ambient o paisatge urbà que conformen .
Español: En todas las edificaciones existentes en el ámbito de los ambientes urbanos , el Ayuntamiento velará por la aplicación del artículo 252 del Texto refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística con el fin de mantener una correcta imagen urbana del ambiente o paisaje urbano que conforman .
Català: a ) En el plànol SU anomenat situació en context urbà dels elements arquitectònics i àrees urbanes d ' interès ambiental , s ' assenyalen els trams de carrer de la zona del nucli antic , subjectes a la normativa següent .
Español: a ) En el plano SU nombrado situación en contexto urbano de los elementos arquitectónicos y áreas urbanas de interés ambiental , se señalan los tramos de calle de la zona del núcleo antiguo , sujetos a la siguiente normativa .
Català: c ) Els edificis inclosos en aquest àmbit de protecció , seran substituïbles amb els paràmetres que s ' assenyalen més endavant sempre que no estiguin recollits a la clau E , P , R i S .
Español: c ) Los edificios incluidos en este ámbito de protección , serán sustituibles con los parámetros que se señalan más adelante siempre que no estén recogidos en la clave E , P , R y S.
Català: Les illes seran totalment edificables , a excepció de les que en els plànols 1 / 2000 , sèrie F del Pla general , s ' assenyala una fondària edificable .
Español: Las manzanas serán totalmente edificables , a excepción de las que en los planos 1/ 2000 , serie F del Plan general , se señala una profundidad edificable .
Català: Els cossos auxiliars definits a l ' article 61 de la normativa del PGOM seran els únics que podran ocupar l ' espai interior de parcel · la , no superant , en cap cas , l ' alçada de la planta baixa .
Español: Los cuerpos auxiliares definidos en el artículo 61 de la normativa del PGOM serán los únicos que podrán ocupar el espacio interior de parcela , no superando , en ningún caso , la altura de la planta baja .
Català: El nombre màxim de plantes que es fixa en els plànols del PGOM és el nombre de plantes de l ' edifici , inclosa la planta baixa i sense comptar amb un possible soterrani .
Español: El número máximo de plantas que se fija en los planos del PGOM es el número de plantas del edificio , incluida la planta baja y sin contar con un posible sótano .
Català: Les cobertes seran obligatòriament planes , acabades amb rajola ceràmica tipus Piera o inclinades de teula àrab ceràmica amb un pendent màxim del 30 % , amb el carener paral · lel a façana .
Español: Las cubiertas serán obligatoriamente planas , acabadas con baldosa cerámica tipo Piera o inclinadas de teja árabe cerámica con una pendiente máxima del 30 % , con la cumbrera paralela a fachada .
Català: b ) Els badalots de sortida al terrat , amb una superfície màxima de deu metres quadrats ( 10,00 m2 ) , coberta plana i una alçada màxima de les seves façanes de dos metres setanta centímetres ( 2,70 m ) sobre el paviment del terrat , separats quatre metres ( 4 m ) de les façanes , excepte en el cas que l ' edifici sigui de conservació obligatòria i aquest cos formi part de la composició original del mateix .
Español: b ) Los huecos de escalera de salida al terrado , con una superficie máxima de diez metros cuadrados ( 10,00 m2 ) , cubierta plana y una altura máxima de sus fachadas de dos metros setenta centímetros ( 2,70 m ) sobre el pavimento del terrado , separados cuatro metros ( 4 m ) de las fachadas , excepto en el caso que el edificio sea de conservación obligatoria y este cuerpo forme parte de la composición original del mismo .
Català: c ) Elements tècnics de les instal · lacions que no podran ocupar més de tres metres quadrats ( 3,00 m2 ) en planta , amb una alçada màxima d ' un metre ( 1,00 m ) sobre el paviment del terrat .
Español: c ) Elementos técnicos de las instalaciones que no podrán ocupar más de tres metros cuadrados ( 3,00 m2 ) en planta , con una altura máxima de un metro ( 1,00 m ) sobre el pavimento del terrado .
Català: b ) Els elements tècnics de les instal · lacions no podran superar en més d ' un metre ( 1,00 m ) l ' alçada reguladora i , en el cas de ser antenes de comunicacions , aquestes hauran de disposar de la llicència municipal corresponent que podrà ser denegada per consideracions formals o quan produeixi un impacte negatiu en el paisatge urbà .
Español: b ) Los elementos técnicos de las instalaciones no podrán superar en más de un metro ( 1,00 m ) la altura reguladora y , en el caso de ser antenas de comunicaciones , éstas deberán disponer de la correspondiente licencia municipal que podrá ser denegada por consideraciones formales o cuando produzca un impacto negativo en el paisaje urbano .
Català: És qualsevol planta situada per sota de la planta baixa : sols s ' autoritza en els edificis que permet el paràgraf , garatge al servei de l ' habitatge , de l ' article 47 .
Español: Es cualquier planta situada por debajo de la planta baja : solo se autoriza en los edificios que permite el párrafo , garaje al servicio de la vivienda , del artículo 47.
Català: En el cas de coincidència de l ' alçada lliure de la planta baixa en les edificacions confrontants de caràcter tradicional o antigues , es prendrà aquesta com l ' alçada lliure de la nova edificació .
Español: En el caso de coincidencia de la altura libre de la planta baja en las edificaciones adyacentes de carácter tradicional o antiguo , se tomará ésta como la altura libre de la nueva edificación .
Català: En el cas de no coincidència de l ' alçada lliure de la planta baixa en les edificacions veïnes de caràcter tradicional o antigues , es prendrà la mitja de les alçades esmentades com alçada lliure de la nova edificació .
Español: En el caso de ausencia de coincidencia de la altura libre de la planta baja en las edificaciones vecinas de carácter tradicional o antiguo , se tomará la media de las alturas mencionadas como altura libre de la nueva edificación .
Català: B . Edificis substituïbles i solars edificables : en edificis ordenats segons alineació de vial les alçades lliures seran la mitja de les dels edificis de conservació obligatòria del tram de carrer on estigui situat l ' edifici .
Español: B. Edificios sustituibles y solares edificables : en edificios ordenados según alineación de vial las alturas libres serán la media de las de los edificios de conservación obligatoria del tramo de calle donde esté situado el edificio .
Català: En cas que aquesta mitja no sigui indicativa o no permeti la construcció del nombre de plantes permès dins l ' alçada fixada en els plànols del PGOM de 1993 , l ' alçada lliure mínima de la planta baixa serà de dos metres setanta centímetres ( 2,70 m ) i la de les plantes pis de dos metres cinquanta centímetres ( 2,50 m ) .
Español: En caso que esta media no sea indicativa o no permita la construcción del número de plantas permitido dentro de la altura fijada en los planos del PGOM de 1993 , la altura libre mínima de la planta baja será de dos metros setenta centímetros ( 2,70 m ) y la de las plantas piso de dos metros cincuenta centímetros ( 2,50 m ) .
Català: En edificis aïllats l ' alçada lliure mínima de qualsevol planta serà de dos metres cinquanta centímetres ( 2,50 m ) i no s ' admeten diferències entre alçades lliures de diferents plantes superiors a trenta centímetres ( 30 m ) .
Español: En edificios aislados la altura libre mínima de cualquier planta será de dos metros cincuenta centímetros ( 2,50 m ) y no se admiten diferencias entre alturas libres de diferentes plantas superiores a treinta centímetros ( 30 m ) .
Català: Els usos permesos a les diferents zones del sòl urbà són els que per a cada una d ' elles es fixen en els articles corresponents , d ' acord amb les definicions següents , prohibint-se , en cada cas , els que no estan expressament autoritzats .
Español: Los usos permitidos en las diferentes zonas del suelo urbano son los que para cada una de ellas se fijan en los correspondientes artículos , de acuerdo con las siguientes definiciones , prohibiéndose , en cada caso , los que no son expresamente autorizados .
Català: Habitatge : l ' habitatge és l ' edifici o part d ' edifici destinat a allotjament o residència familiar ; pot ser unifamiliar quan hi ha un sol habitatge per parcel · la , amb accés exclusiu , o plurifamiliar quan es tracta d ' edifici amb habitatges amb accés i altres elements comuns .
Español: Vivienda : la vivienda es el edificio o parte de edificio destinado a alojamiento o residencia familiar ; puede ser unifamiliar cuando hay una sola vivienda por parcela , con acceso exclusivo , o plurifamiliar cuando se trata de edificio con viviendas con acceso y otros elementos comunes .
Català: Residencial : és l ' ús que correspon als edificis destinats a allotjament comunitari ( residències , llars d ' avis , ... ) , a l ' allotjament temporal per a transeünts ( hotels , hostals , ... ) o a part dels serveis donats en aquests ( restaurants ) .
Español: Residencial : es el uso que corresponde a los edificios destinados a alojamiento comunitario ( residencias , geriátricos , ... ) , al alojamiento temporal para transeúntes ( hoteles , hostales , ... ) o aparte de los servicios dados en estos ( restaurantes ) .
Català: Comercial : locals oberts al públic destinats al comerç al detall o a la prestació de serveis privats per al públic ( perruqueries , rentat i planxa , etc ) , així com els de caràcter administratiu ( banca , assegurances , oficines , etc ) .
Español: Comercial : locales abiertos al público destinados al comercio al detalle o a la prestación de servicios privados para el público ( peluquerías , lavado y plancha , etc ) , así como los de carácter administrativo ( banca , seguros , oficinas , etc ) .
Català: Només serà obligatòria en parcel · les de més de deu metres ( 10 m ) d ' amplada situades en carrers de més de set metres ( 7 m ) d ' amplada i per edificis de més de 4 habitatges en ordenació de nucli antic o alineació a vial .
Español: Sólo será obligatoria parcelas de más de diez metros ( 10 m ) de anchura situadas en calles de más de siete metros ( 7 m ) de anchura y por edificios de más de 4 viviendas en ordenación de núcleo antiguo o alineación a vial .
Català: A més , una vegada aprovat el futur Pla de vianants de la Vila , que haurà de redactar l ' Ajuntament , aquest establirà zones i carrers en els quals es podrà denegar la construcció de garatges i aparcaments .
Español: Además , una vez aprobado el futuro Plan de peatones de la Villa , que deberá redactar el Ayuntamiento , éste establecerá zonas y calles en los que podrá denegarse la construcción de garajes y aparcamientos .
Català: En edificis de conservació obligatòria : es conservaran obligatòriament els balcons i demés cossos sortits que formin part de la composició original de l ' edifici , respectant , en qualsevol cas , les disposicions de les fitxes de l ' annex : normes particulars dels elements catalogats , d ' aquesta Normativa .
Español: En edificios de conservación obligatoria : se conservarán obligatoriamente los balcones y demás cuerpos salientes que formen parte de la composición original del edificio , respetando , en cualquier caso , las disposiciones de las fichas del anexo : normas particulares de los elementos catalogados , de esta Normativa .