Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: b ) Els terrenys als quals només manca , per a assolir la condició de solar , assenyalar les alineacions o les rasants , o bé completar o acabar la urbanització en els termes assenyalats per l ' article 29.a , tant si han estat inclosos amb aquesta finalitat en un polígon d ' actuació urbanística o en sector subjecte a un pla de millora urbana com si no hi han estat inclosos .
Español: b ) Los terrenos a los cuales sólo falta , para alcanzar la condición de solar , señalar las alineaciones o las rasantes , o bien completar o acabar la urbanización en los términos señalados por el artículo 29.a , tanto si han sido incluidos a tal fin en un polígono de actuación urbanística o en sector sujeto a un plan de mejora urbana como si no han sido incluidos .
Català: El sòl urbà consolidat esdevé no consolidat quan el planejament urbanístic general el sotmet a actuacions de transformació urbanística incorporant-lo en sectors subjectes a un pla de millora urbana o en polígons d ' actuació urbanística , o quan deixa de complir les condicions de les lletres b i d de l ' article 29 com a conseqüència de la nova ordenació .
Español: El suelo urbano consolidado deviene no consolidado cuando el planeamiento urbanístico general le somete a actuaciones de transformación urbanística incorporándolo a sectores sujetos a un plan de mejora urbana o a polígonos de actuación urbanística , o cuando deja de cumplir las condiciones de las letras b y d del artículo 29 como consecuencia de la nueva ordenación .
Català: Un règim especial de protecció aplicat per la legislació sectorial i pel planejament territorial que exigeixi aquesta classificació com a conseqüència de la necessitat o la conveniència d ' evitar la transformació dels terrenys per a protegir-ne l ' interès connector , natural , agrari , paisatgístic , forestal o d ' un altre tipus .
Español: Un régimen especial de protección aplicado por la legislación sectorial y por el planeamiento territorial que exija esta clasificación como consecuencia de la necesidad o la conveniencia de evitar la transformación de los terrenos para proteger el interés conector , natural , agrario , paisajístico , forestal o de otro tipo .
Català: L ' objectiu de garantir la utilització racional del territori i la qualitat de vida , d ' acord amb el model de desenvolupament urbanístic sostenible definit per l ' article 3 , i també la concurrència d ' altres criteris objectius establerts pel planejament territorial o urbanístic .
Español: El objetivo de garantizar la utilización racional del territorio y la calidad de vida , de acuerdo con el modelo de desarrollo urbanístico sostenible definido por el artículo 3 , y también la concurrencia de otros criterios objetivos establecidos por el planeamiento territorial o urbanístico .
Català: Constitueixen el sòl urbanitzable els terrenys que el pla d ' ordenació urbanística municipal corresponent consideri necessaris i adequats per a garantir el creixement de la població i de l ' activitat econòmica , d ' acord amb el que estableix l ' article 3 .
Español: Constituyen el suelo urbanizable los terrenos que el plan de ordenación urbanística municipal correspondiente considere necesarios y adecuados para garantizar el crecimiento de la población y de la actividad económica , de acuerdo con lo establecido por el artículo 3.
Català: El sòl urbanitzable ha d ' ésser quantitativament proporcionat a les previsions de creixement de cada municipi i ha de permetre , com a part del sistema urbà o metropolità en què s ' integra , el desplegament de programes de sòl i d ' habitatge .
Español: El suelo urbanizable debe ser cuantitativamente proporcionado a las previsiones de crecimiento de cada municipio y debe permitir , como parte del sistema urbano o metropolitano en que se integra , el despliegue de programas de suelo y de vivienda .
Català: Si es tracta de sòl urbanitzable no delimitat , el pla parcial urbanístic ha d ' ésser de delimitació , s ' ha d ' haver aprovat definitivament i ha d ' acreditar que l ' actuació sigui coherent amb els paràmetres determinats , d ' acord amb els apartats 1.d , 1.e i 8 de l ' article 58 , pel pla d ' ordenació urbanística municipal corresponent .
Español: Si se trata de suelo urbanizable no delimitado , el plan parcial urbanístico debe ser de delimitación , se tiene que haber aprobado definitivamente y tiene que acreditar que la actuación sea coherente con los parámetros determinados , de acuerdo con los apartados 1.d , 1.e y 8 del artículo 58 , por el plan de ordenación urbanística municipal correspondiente .
Català: El sistema urbanístic d ' espais lliures públics comprèn els parcs , els jardins , les zones verdes i els espais per a l ' esbarjo , el lleure i l ' esport .
Español: El sistema urbanístico de espacios libres públicos comprende los parques , los jardines , las zonas verdes y los espacios para el recreo , el tiempo libre y el deporte .
Català: Els terrenys reservats per a sistemes urbanístics de titularitat pública , si són compresos en un àmbit d ' actuació urbanística sotmès al sistema de reparcel · lació , s ' adquireixen mitjançant cessió obligatòria i gratuïta , sens perjudici del que estableix l ' article 150 .
Español: Los terrenos reservados para sistemas urbanísticos de titularidad pública , si son comprendidos en un ámbito de actuación urbanística sometido al sistema de reparcelación , se adquieren mediante cesión obligatoria y gratuita , sin perjuicio de lo que establece el artículo 150.
Català: Si cal avançar l ' obtenció de la titularitat pública i l ' ocupació directa regulada per l ' esmentat article no és suficient , es pot també efectuar una actuació aïllada expropiatòria , en el qual cas l ' Administració adquirent se subroga en els drets i els deures de la persona que n ' era propietària .
Español: Si es preciso avanzar la obtención de la titularidad pública y la ocupación directa regulada por el mencionado artículo no es suficiente , se puede también efectuar una actuación aislada expropiatoria , en cuyo caso la Administración adquirente se subroga en los derechos y los deberes de la persona que era propietaria .
Català: Els terrenys reservats per a sistemes urbanístics públics que no siguin compresos en un àmbit d ' actuació urbanística sotmès al sistema de reparcel · lació es poden adquirir mitjançant l ' actuació expropiatòria que correspongui .
Español: Los terrenos reservados para sistemas urbanísticos públicos que no sean comprendidos en un ámbito de actuación urbanística sometido al sistema de reparcelación se pueden adquirir mediante la actuación expropiatoria que corresponda .
Català: El sòl reservat per a sistemes urbanístics generals que el pla d ' ordenació urbanística municipal o el programa d ' actuació urbanística municipal inclogui , als efectes de llur gestió , en polígons d ' actuació urbanística en sòl urbà o en sectors de planejament urbanístic derivat resta classificat com a sòl urbà o com a sòl urbanitzable , segons que correspongui , i , en conseqüència , és part integrant del sector .
Español: El suelo reservado para sistemas urbanísticos generales que el plan de ordenación urbanística municipal o el programa de actuación urbanística municipal incluya , a efectos de su gestión , en polígonos de actuación urbanística en suelo urbano o en sectores de planeamiento urbanístico derivado resta clasificado como suelo urbano o como suelo urbanizable , según que corresponda , y , en consecuencia , es parte integrante del sector .
Català: Els índexs d ' edificabilitat bruta , els usos i les densitats als quals fan referència els apartats 5 i 7 de l ' article 58 s ' apliquen a la superfície total de cada sector .
Español: Los índices de edificabilidad bruta , los usos y las densidades a los cuales hacen referencia los apartados 5 y 7 del artículo 58 se aplican a la superficie total de cada sector .
Català: El sòl susceptible d ' aprofitament privat en cada sector de sòl urbanitzable es fixa en el planejament urbanístic derivat en funció del model proposat pel planejament general , de l ' edificabilitat neta i de la intensitat dels usos previstos i atenent la viabilitat econòmica de l ' operació .
Español: El suelo susceptible de aprovechamiento privado en cada sector de suelo urbanizable se fija en el planeamiento urbanístico derivado en función del modelo propuesto por el planeamiento general , de la edificabilidad neta y de la intensidad de los usos previstos y atendiendo la viabilidad económica de la operación .
Català: Als efectes del que estableix l ' apartat 1 pel que fa a la determinació de l ' aprofitament urbanístic , no s ' han de ponderar l ' edificabilitat i els usos dels equipaments públics .
Español: A los efectos de lo que establece el apartado 1 en cuanto a la determinación del aprovechamiento urbanístico , no debe ponderarse la edificabilidad y los usos de los equipamientos públicos .
Català: A l ' efecte de la gestió urbanística , la ponderació de l ' aprofitament urbanístic en un àmbit d ' actuació urbanística , tant si són sectors de planejament urbanístic com polígons d ' actuació urbanística , s ' ha d ' ajustar a la regla següent :
Español: Al efecto de la gestión urbanística , la ponderación del aprovechamiento urbanístico en un ámbito de actuación urbanística , tanto si son sectores de planeamiento urbanístico como polígonos de actuación urbanística , se tiene que ajustar a la regla siguiente :
Català: b ) Els valors homogeneïtzats a què es refereix la lletra a han d ' expressar la intensitat dels usos , la rigidesa a la demanda de cadascun dels usos , llur localització i la repercussió admissible del valor de la urbanització o , si s ' escau , la reurbanització .
Español: b ) Los valores homogeneizados a que se refiere la letra a deben expresar la intensidad de los usos , la rigidez a la demanda de cada uno de los usos , su localización y la repercusión admisible del valor de la urbanización o , si procede , la reurbanización .
Català: Els drets i els deures de les persones propietàries de sòl són els que estableix aquesta Llei , en el marc de la legislació aplicable en matèria de règim de sòl i de valoracions , i s ' han d ' exercir i complir , respectivament , d ' acord amb les determinacions d ' aquesta Llei pel que fa al planejament , la gestió i l ' execució en matèria urbanística .
Español: Los derechos y los deberes de las personas propietarias de suelo son los que establece esta Ley , en el marco de la legislación aplicable en materia de régimen de suelo y de valoraciones , y se deben ejercer y cumplir , respectivamente , de acuerdo con las determinaciones de esta Ley en cuanto al planeamiento , la gestión y la ejecución en materia urbanística .
Català: A aquests efectes , els propietaris o propietàries de sòl estan obligats a destinar-lo a l ' ús previst per l ' ordenació urbanística , havent complert les càrregues que aquesta imposa .
Español: A tales efectos , los propietarios o propietarias de suelo están obligados a destinarlo al uso previsto por la ordenación urbanística , habiendo cumplido las cargas que ésta impone .
Català: Els requisits per a l ' alienació de finques i per a la subrogació de les noves persones titulars en els drets i els deures urbanístics de les persones propietàries anteriors s ' han d ' ajustar al que estableix la legislació aplicable en matèria de règim de sòl i de valoracions .
Español: Los requisitos para la enajenación de fincas y para la subrogación de las nuevas personas titulares en los derechos y los deberes urbanísticos de las personas propietarias anteriores deben ajustarse a lo que establece la legislación aplicable en materia de régimen de suelo y de valoraciones .
Català: El subsòl és regulat pel planejament urbanístic i resta sotmès a les servituds administratives necessàries per a la prestació de serveis públics o d ' interès públic , sempre que aquestes servituds siguin compatibles amb l ' ús de l ' immoble privat servent d ' acord amb l ' aprofitament urbanístic atribuït .
Español: El subsuelo es regulado por el planeamiento urbanístico y resta sometido a las servidumbres administrativas necesarias para la prestación de servicios públicos o de interés público , siempre y cuando estas servidumbres sean compatibles con el uso del inmueble privado sirviente de acuerdo con el aprovechamiento urbanístico atribuido .
Català: L ' ús de l ' aprofitament urbanístic i la implantació d ' infraestructures en el subsòl estan condicionats en qualsevol cas a la preservació de riscs , i també a la protecció de les restes arqueològiques d ' interès declarat i dels aqüífers classificats , d ' acord amb la legislació sectorial respectiva .
Español: El uso del aprovechamiento urbanístico y la implantación de infraestructuras en el subsuelo están condicionados en cualquier caso a la preservación de riesgos , y también a la protección de los restos arqueológicos de interés declarado y de los acuíferos clasificados , de acuerdo con la legislación sectorial respectiva .
Català: Els propietaris o propietàries de sòl urbà no consolidat , en els supòsits regulats per l ' article 43 , tenen dret al 90 % de l ' aprofitament urbanístic del sector o del polígon d ' actuació urbanística , referit a llurs finques .
Español: Los propietarios o propietarias de suelo urbano no consolidado , en los supuestos regulados por el artículo 43 , tienen derecho al 90 % del aprovechamiento urbanístico del sector o del polígono de actuación urbanística , referido a sus fincas .
Català: El sòl urbà pot ésser edificat , d ' acord amb les determinacions del planejament urbanístic , i mitjançant l ' atorgament de la llicència d ' edificació corresponent , si assoleix la condició de solar .
Español: El suelo urbano puede ser edificado , de acuerdo con las determinaciones del planeamiento urbanístico , y mediante el otorgamiento de la licencia de edificación correspondiente , si alcanza la condición de solar .
Català: Nogensmenys , s ' admet que les obres d ' edificació siguin simultànies a les d ' urbanització o de reurbanització , si prèviament es presta la garantia i s ' executen els elements d ' urbanització que siguin determinats per reglament .
Español: Sin embargo , se admite que las obras de edificación sean simultáneas a las de urbanización o de reurbanización , si previamente se presta la garantía y se ejecutan los elementos de urbanización que sean determinados por reglamento .
Català: Si per a l ' edificació de sòl urbà és necessària la reparcel · lació del sòl , aquesta ha d ' haver estat aprovada per acord que hagi guanyat fermesa en via administrativa .
Español: Si para la edificación de suelo urbano es necesaria la reparcelación del suelo , ésta tiene que haber sido aprobada por acuerdo que haya ganado firmeza en vía administrativa .
Català: Si es transmeten finques en curs d ' edificació , les persones compradores han d ' assumir el compliment d ' aquestes condicions ; igualment , en les escriptures d ' obra nova en construcció , les persones propietàries han d ' explicitar l ' assumpció de les dites condicions o bé acreditar que les han complertes en declarar l ' obra conclosa .
Español: Si se transmiten fincas en curso de edificación , las personas compradoras deben asumir el cumplimiento de estas condiciones ; igualmente , en las escrituras de obra nueva en construcción , las personas propietarias deben explicitar la asunción de dichas condiciones o bien acreditar que las han cumplido al declarar la obra concluida .
Català: En tots dos casos , s ' ha d ' incorporar a les escriptures corresponents el testimoniatge de les llicències d ' obres i , si s ' escau , de la parcel · lació urbanística , o bé el pronunciament municipal que la declari innecessària .
Español: En los dos casos , se tiene que incorporar a las escrituras correspondientes el testimonio de las licencias de obras y , si procede , de la parcelación urbanística , o bien el pronunciamiento municipal que la declare innecesaria .
Català: Els propietaris o propietàries de sòl urbà tenen dret a executar o acabar les obres d ' urbanització perquè els terrenys assoleixin la condició de solar , i a edificar , sota les condicions establertes per aquesta Llei i pel planejament urbanístic , els solars resultants .
Español: Los propietarios o propietarias de suelo urbano tienen derecho a ejecutar o acabar las obras de urbanización para que los terrenos alcancen la condición de solar , y a edificar , bajo las condiciones establecidas por esta Ley y por el planeamiento urbanístico , los solares resultantes .
Català: Els propietaris o propietàries resten subjectes al compliment de les normes sobre rehabilitació urbana establertes pel pla d ' ordenació urbanística municipal o bé pel programa d ' actuació urbanística municipal per a àmbits determinats .
Español: Los propietarios o propietarias restan sujetos al cumplimiento de las normas sobre rehabilitación urbana establecidas por el plan de ordenación urbanística municipal o bien por el programa de actuación urbanística municipal para ámbitos determinados .
Català: Els propietaris o propietàries de sòl urbà consolidat han d ' acabar o completar a llur càrrec la urbanització necessària perquè els terrenys assoleixin la condició de solar , sota el principi del repartiment equitatiu de les càrregues i els beneficis urbanístics , i han d ' edificar els solars resultants en els terminis i d ' acord amb les determinacions que hagin fixat el planejament urbanístic o el programa d ' actuació urbanística municipal .
Español: Los propietarios o propietarias de suelo urbano consolidado tienen que acabar o completar a su cargo la urbanización necesaria para que los terrenos alcancen la condición de solar , bajo el principio del reparto equitativo de las cargas y los beneficios urbanísticos , y tienen que edificar los solares resultantes en los plazos y de acuerdo con las determinaciones que hayan fijado el planeamiento urbanístico o el programa de actuación urbanística municipal .
Català: Els propietaris o propietàries de sòl urbà no consolidat han de cedir a l ' administració actuant , gratuïtament , el sòl corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic dels sectors subjectes a un pla de millora urbana o dels polígons d ' actuació urbanística que tinguin per objecte alguna de les finalitats a què fa referència l ' article 68.2.a.
Español: Los propietarios o propietarias de suelo urbano no consolidado deben ceder a la administración actuante , gratuitamente , el suelo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico de los sectores sujetos a un plan de mejora urbana o de los polígonos de actuación urbanística que tengan por objeto alguna de las finalidades a que hace referencia el artículo 68.2.a .
Català: Per tal d ' assegurar la participació de la iniciativa privada en la construcció d ' habitatges de protecció pública es pot distribuir la cessió de sòl amb aprofitament proporcionalment entre les diferents qualificacions de zona de l ' àmbit d ' actuació .
Español: Para asegurar la participación de la iniciativa privada en la construcción de viviendas de protección pública se puede distribuir la cesión de suelo con aprovechamiento proporcionalmente entre las diferentes calificaciones de zona del ámbito de actuación .
Català: b ) Cedir a l ' ajuntament , de manera obligatòria i gratuïta , tot el sòl reservat pel planejament urbanístic per als sistemes urbanístics locals inclòs en l ' àmbit d ' actuació urbanística en què siguin compresos els terrenys , amb les especificitats següents :
Español: b ) Ceder al ayuntamiento , de manera obligatoria y gratuita , todo el suelo reservado por el planeamiento urbanístico para los sistemas urbanísticos locales incluido en el ámbito de actuación urbanística en que sean comprendidos los terrenos , con las especificidades siguientes :
Català: c ) Cedir a l ' ajuntament , de manera obligatòria i gratuïta , el sòl necessari per a l ' execució dels sistemes urbanístics generals que el planejament urbanístic general inclogui en l ' àmbit d ' actuació urbanística en què siguin compresos els terrenys .
Español: c ) Ceder al ayuntamiento , de manera obligatoria y gratuita , el suelo necesario para la ejecución de los sistemas urbanísticos generales que el planeamiento urbanístico general incluya en el ámbito de actuación urbanística en que sean comprendidos los terrenos .
Català: d ) Costejar i , si escau , executar la urbanització , sens perjudici del dret a rescabalar-se de les despeses d ' instal · lació de les xarxes d ' abastament d ' aigua , de subministrament d ' energia elèctrica , de distribució de gas , si escau , i de la infraestructura de connexió a les xarxes de telecomunicacions , a càrrec de les empreses subministradores en la part que , segons la reglamentació específica d ' aquests serveis , no hagi d ' anar a càrrec dels usuaris .
Español: d ) Costear y , si procede , ejecutar la urbanización , sin perjuicio del derecho a resarcirse de los gastos de instalación de las redes de abastecimiento de agua , de suministro de energía eléctrica , de distribución de gas , si procede , y de la infraestructura de conexión a las redes de telecomunicaciones , a cargo de las empresas suministradoras en la parte que , según la reglamentación específica de estos servicios , no tenga que correr a cargo de los usuarios .
Català: g ) Conservar les obres d ' urbanització , agrupats legalment com a junta de conservació , en els supòsits en què s ' hagi assumit voluntàriament aquesta obligació o bé ho imposin justificadament el pla d ' ordenació urbanística municipal o el programa d ' actuació urbanística municipal , vinculant-la objectivament a la manca de consolidació del sòl o a la insuficiència de la urbanització .
Español: g ) Conservar las obras de urbanización , agrupados legalmente como junta de conservación , en los supuestos en que se haya asumido voluntariamente esta obligación o bien lo impongan justificadamente el plan de ordenación urbanística municipal o el programa de actuación urbanística municipal , vinculándola objetivamente a la falta de consolidación del suelo o a la insuficiencia de la urbanización .
Català: Els propietaris o propietàries de sòl urbà no consolidat no inclòs en àmbits d ' actuació urbanística estan obligats a cedir gratuïtament a l ' ajuntament , de manera prèvia a l ' edificació , únicament els terrenys destinats a carrers o qualsevol altre tipus de via de sistema de comunicació o a llurs ampliacions que siguin necessaris perquè aquest sòl adquireixi la condició de solar .
Español: Los propietarios o propietarias de suelo urbano no consolidado no incluido en ámbitos de actuación urbanística están obligados a ceder gratuitamente al ayuntamiento , de manera previa a la edificación , únicamente los terrenos destinados a calles o cualquier otro tipo de vía de sistema de comunicación , o a sus ampliaciones , que sean necesarios para que este suelo adquiera la condición de solar .
Català: Els propietaris o propietàries de sòl urbà no consolidat han de participar en els costos d ' implantació de les infraestructures de transport públic , d ' acord amb el que estableix la legislació sectorial , en els casos en què la promoció urbanística hagi de donar lloc a una actuació la magnitud de la qual obligui a redefinir o ampliar les dites infraestructures i llurs connexions , com a conseqüència de la mobilitat generada .
Español: Los propietarios o propietarias de suelo urbano no consolidado deben participar en los costes de implantación de las infraestructuras de transporte público , de acuerdo con lo establecido por la legislación sectorial , en los casos en que la promoción urbanística tenga que dar lugar a una actuación la magnitud de la cual obligue a redefinir o ampliar dichas infraestructuras y sus conexiones , como consecuencia de la movilidad generada .
Català: a ) Cedir a l ' administració actuant , gratuïtament , dins el sector de sòl urbanitzable en què siguin compresos els terrenys , el sòl necessari per a edificar el sostre corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic del sector .
Español: a ) Ceder a la administración actuante , gratuitamente , dentro del sector de suelo urbanizable en que sean comprendidos los terrenos , el suelo necesario para edificar el techo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico del sector .
Català: b ) Costejar i , si escau , executar les infraestructures de connexió amb els sistemes urbanístics generals exteriors a l ' actuació urbanística i les obres per a l ' ampliació o el reforçament d ' aquests sistemes que siguin necessàries com a conseqüència de la magnitud de la dita actuació , d ' acord amb les determinacions del planejament urbanístic general , incloent-hi , d ' acord amb el que estableix la legislació sectorial , l ' obligació de participar en els costos d ' implantació de les infraestructures de transport públic que siguin necessàries perquè la connectivitat del sector sigui l ' adequada .
Español: b ) Costear y , si procede , ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas urbanísticos generales exteriores a la actuación urbanística y las obras para la ampliación o el reforzamiento de estos sistemas que sean necesarias como consecuencia de la magnitud de dicha actuación , de acuerdo con las determinaciones del planeamiento urbanístico general , abarcando , de acuerdo con lo establecido por la legislación sectorial , la obligación de participar en los costes de implantación de las infraestructuras de transporte público que sean necesarias para que la conectividad del sector sea la adecuada .
Català: Per tal d ' assegurar la participació de la iniciativa privada en la construcció d ' habitatges de protecció pública es pot distribuir la cessió de sòl amb aprofitament proporcionalment entre les diferents qualificacions de zona de l ' àmbit d ' actuació
Español: Para asegurar la participación de la iniciativa privada en la construcción de viviendas de protección pública se puede distribuir la cesión de suelo con aprovechamiento proporcionalmente entre las diferentes calificaciones de zona del ámbito de actuación .
Català: La cessió de sòl a què es refereix l ' apartat 1.a pot ésser substituïda pel seu equivalent en altres terrenys fora del sector o del polígon si es pretén millorar la política d ' habitatge o si l ' ordenació urbanística dóna lloc a una parcel · la única i indivisible .
Español: La cesión de suelo a que se refiere el apartado 1.a puede ser sustituida por su equivalente en otros terrenos fuera del sector o del polígono si se pretende mejorar la política de vivienda o si la ordenación urbanística da lugar a una parcela única e indivisible .
Català: L ' administració actuant participa en les càrregues d ' urbanització dels terrenys amb aprofitament urbanístic que rep en compliment dels deures de cessió de les persones propietàries , llevat que el sòl estigui reservat expressament , i consti degudament en el Registre de la Propietat , per a atendre necessitats d ' habitatge , mitjançant promoció pública d ' habitatges en règim de lloguer o de cessió temporal d ' ús , i que , en aquest cas , l ' administració mantingui la titularitat dominical del sòl al llarg d ' un termini mínim de trenta anys .
Español: La administración actuante participa en las cargas de urbanización de los terrenos con aprovechamiento urbanístico que recibe en cumplimiento de los deberes de cesión de las personas propietarias , salvo que el suelo esté reservado expresamente , y conste debidamente en el Registro de la Propiedad , para atender necesidades de vivienda , mediante promoción pública de viviendas bajo el régimen de alquiler o de cesión temporal de uso , y que , en este caso , la administración mantenga la titularidad dominical del suelo a lo largo de un plazo mínimo de treinta años .
Català: En el supòsit que la reserva a què es refereix l ' apartat 1 sigui parcial , la participació de l ' administració actuant en les càrregues d ' urbanització ha d ' ésser proporcional al percentatge de sòl no reservat .
Español: En el supuesto de que la reserva a que se refiere el apartado 1 sea parcial , la participación de la administración actuante en las cargas de urbanización tiene que ser proporcional al porcentaje de suelo no reservado .
Català: Els propietaris o propietàries de sòl no urbanitzable tenen el dret d ' ús , de gaudi i de disposició de llurs propietats , d ' acord amb la naturalesa rústica dels terrenys , sempre sota els imperatius derivats del principi d ' utilització racional dels recursos naturals i dins els límits establerts per aquesta Llei , per la legislació sectorial , pel planejament urbanístic i per la legislació que sigui aplicable a l ' exercici de les facultats de disposició d ' aquesta classe de sòl .
Español: Los propietarios o propietarias de suelo no urbanizable tienen el derecho de uso , de disfrute y de disposición de sus propiedades , de acuerdo con la naturaleza rústica de los terrenos , siempre bajo los imperativos derivados del principio de utilización racional de los recursos naturales y dentro de los límites establecidos por esta Ley , por la legislación sectorial , por el planeamiento urbanístico y por la legislación que sea aplicable al ejercicio de las facultades de disposición de esta clase de suelo .
Català: És permès , en sòl no urbanitzable , amb els requisits fixats pels articles 50 i 51 , de reconstruir i rehabilitar les masies i les cases rurals que calgui preservar i recuperar per raons arquitectòniques , històriques , mediambientals , paisatgístiques o socials .
Español: Es permitido , en suelo no urbanizable , con los requisitos fijados por los artículos 50 y 51 , de reconstruir y rehabilitar las masías y las casas rurales que sea necesario preservar y recuperar por razones arquitectónicas , históricas , medioambientales , paisajísticas o sociales .
Català: Les masies i les cases rurals han d ' haver estat incloses pel planejament urbanístic en el catàleg a què es refereix l ' article 50.2 , amb vista a destinar-les a habitatge familiar , a un establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d ' hotel apartament , a un establiment de turisme rural o a activitats d ' educació en el lleure .
Español: Las masías y las casas rurales deben haber sido incluidas por el planeamiento urbanístico en el catálogo a que se refiere el artículo 50.2 , de cara a destinarlas a vivienda familiar , a un establecimiento hotelero con exclusión de la modalidad de hotel apartamento , a un establecimiento de turismo rural o a actividades de educación en el tiempo libre .
Català: Tanmateix , per a poder destinar les masies o les cases rurals a establiment hoteler ha d ' estar previst expressament en el dit catàleg , el qual pot establir un límit del nombre de places .
Español: No obstante , para poder destinar las masías o las casas rurales a establecimiento hotelero tiene que estar previsto expresamente en dicho catálogo , el cual puede establecer un límite del número de plazas .
Català: El sòl no urbanitzable pot ésser objecte d ' actuacions específiques per a destinar-lo a les activitats o els equipaments d ' interès públic que s ' hagin d ' emplaçar en el medi rural .
Español: El suelo no urbanizable puede ser objeto de actuaciones específicas para destinarlo a las actividades o los equipamientos de interés público que se tengan que emplazar en el medio rural .
Català: L ' autorització de les actuacions específiques d ' interès públic a què es refereix l ' apartat 4 ha de justificar degudament que l ' àmbit d ' actuació no està sotmès a un règim especial de protecció amb el qual siguin incompatibles , per raó dels seus valors , per l ' existència de riscs o pel fet d ' estar subjecte a limitacions o a servituds per a la protecció del domini públic .
Español: La autorización de las actuaciones específicas de interés público a que se refiere el apartado 4 tiene que justificar debidamente que el ámbito de actuación no está sujeto a un régimen especial de protección con el cual sean incompatibles , por razón de sus valores , por la existencia de riesgos o por el hecho de estar sujeto a limitaciones o a servidumbres para la protección del dominio público .
Català: Així mateix , les actuacions que s ' autoritzin no han de disminuir de manera significativa la permeabilitat del sòl ni han d ' afectar de manera negativa la connectivitat territorial .
Español: Asimismo , las actuaciones que se autoricen no deben disminuir de manera significativa la permeabilidad del suelo ni tienen que afectar de manera negativa la conectividad territorial .
Català: En sòl no urbanitzable , ultra les actuacions d ' interès públic a què es refereix l ' apartat 4 , només es poden admetre com a noves construccions , respectant sempre les incompatibilitats i les determinacions de la normativa urbanística i sectorial aplicable :
Español: En suelo no urbanizable , además de las actuaciones de interés público a que se refiere el apartado 4 , sólo se pueden admitir como nuevas construcciones , respetando siempre las incompatibilidades y las determinaciones de la normativa urbanística y sectorial aplicable :
Català: Entre les construccions pròpies d ' una explotació de recursos naturals procedents d ' activitats extractives , s ' hi inclouen les instal · lacions destinades al primer tractament i a la selecció d ' aquests recursos , sempre que aquestes activitats de selecció produeixin un impacte ambiental menor si es duen a terme al lloc d ' origen .
Español: Entre las construcciones propias de una explotación de recursos naturales procedentes de actividades extractivas , se incluyen las instalaciones destinadas al primer tratamiento y a la selección de estos recursos , siempre y cuando estas actividades de selección produzcan un impacto ambiental menor si se llevan a término al lugar de origen .
Català: b ) Les construccions destinades a habitatge familiar o a l ' allotjament de persones treballadores temporeres que estiguin directament i justificadament associades a una de les activitats d ' explotació a què fa referència la lletra a .
Español: b ) Las construcciones destinadas a vivienda familiar o al alojamiento de personas trabajadoras temporeras que estén directamente y justificadamente asociadas a una de las actividades de explotación a que hace referencia la letra a.
Català: e ) Les construccions destinades a les activitats de turisme rural o de càmping autoritzades pel pla d ' ordenació urbanística municipal , que exigeixen en tot cas la tramitació prèvia d ' un pla especial urbanístic .
Español: e ) Las construcciones destinadas a las actividades de turismo rural o de camping autorizadas por el plan de ordenación urbanística municipal , que exigen en todo caso la tramitación previa de un plan especial urbanístico .
Català: L ' autorització d ' obres i usos en sòl no urbanitzable ha de garantir en tots els casos la preservació d ' aquest sòl respecte al procés de desenvolupament urbà i la màxima integració ambiental de les construccions i les activitats autoritzades .
Español: La autorización de obras y usos en suelo no urbanizable debe garantizar en todos los casos la preservación de este suelo respecto al proceso de desarrollo urbano y la máxima integración ambiental de las construcciones y las actividades autorizadas .
Català: L ' autorització de les obres i els usos en els casos regulats pels articles 48 , 49 i 50 està subjecta , prèviament a la tramitació de la llicència urbanística municipal , al procediment que estableixen els dits preceptes .
Español: La autorización de las obras y los usos en los casos regulados por los artículos 48 , 49 y 50 está sujeta , previamente a la tramitación de la licencia urbanística municipal , al procedimiento que establecen dichos preceptos .
Català: El sòl no urbanitzable no pot ésser dedicat a usos que , atenent els valors que el pla d ' ordenació urbanística municipal protegeix o preserva i les finalitats que persegueix , en transformin la destinació o la naturalesa o bé lesionin o impedeixin la realització dels dits valors i l ' assoliment de les dites finalitats .
Español: El suelo no urbanizable no puede ser dedicado a usos que , atendiendo a los valores que el plan de ordenación urbanística municipal protege o preserva y las finalidades que persigue , transformen la destinación o la naturaleza o bien lesionen o impidan la realización de dichos valores y la consecución de dichas finalidades .
Català: e ) Un informe de l ' administració hidràulica , si l ' actuació afecta aqüífers classificats , zones vulnerables o zones sensibles declarades de conformitat amb la legislació vigent .
Español: e ) Un informe de la administración hidráulica , si la actuación afecta acuíferos clasificados , zonas vulnerables o zonas sensibles declaradas de conformidad con la legislación vigente .
Català: L ' aprovació prèvia dels projectes a què es refereix l ' apartat 1 correspon a l ' ajuntament i l ' aprovació definitiva correspon a la comissió territorial d ' urbanisme que pertoqui , que l ' ha d ' adoptar en el termini de tres mesos des que se li presenta l ' expedient complet .
Español: La aprobación previa de los proyectos a que se refiere el apartado 1 corresponde al ayuntamiento y la aprobación definitiva corresponde a la comisión territorial de urbanismo que corresponda , que la tiene que adoptar en el plazo de tres meses desde que se le presenta el expediente completo .
Català: En tots els casos , la resolució ha de fixar les mesures correctores aplicables a fi d ' evitar la degradació i la fragmentació d ' espais agraris i de minorar els efectes de les edificacions , de llurs usos i accessos i dels serveis i les infraestructures associats sobre la qualitat del paisatge , i també les condicions de caràcter urbanístic que calgui , el compliment de les quals s ' ha de garantir adequadament .
Español: En todos los casos , la resolución debe fijar las medidas correctoras aplicables a fin de evitar la degradación y la fragmentación de espacios agrarios y de minorar los efectos de las edificaciones , de sus usos y accesos y de los servicios y las infraestructuras asociados sobre la calidad del paisaje , y también las condiciones de carácter urbanístico que sean necesarias , el cumplimiento de las cuales se debe garantizar adecuadamente .
Català: L ' aprovació definitiva dels projectes d ' actuacions específiques d ' interès públic no incloses en un pla especial urbanístic és requisit per a poder tramitar les llicències o autoritzacions municipals relatives a l ' actuació , que tanmateix poden ésser tramitades simultàniament , condicionades sempre a l ' aprovació del projecte .
Español: La aprobación definitiva de los proyectos de actuaciones específicas de interés público no incluidas en un plan especial urbanístico es requisito para poder tramitar las licencias o autorizaciones municipales relativas a la actuación que , sin embargo , pueden ser tramitadas simultáneamente , condicionadas siempre a la aprobación del proyecto .
Català: a ) Als projectes de construccions a què es refereix l ' article 47.6.a , pròpies d ' una activitat agrícola , ramadera o , en general , rústica , si se superen els llindars que estableixen el planejament urbanístic general o els plans especials regulats per l ' article 67.1 i que fan referència a les característiques dels projectes , a llur ubicació i a llur impacte potencial .
Español: a ) A los proyectos de construcciones a que se refiere el artículo 47.6.a , propias de una actividad agrícola , ganadera o , en general , rústica , si se superan los umbrales que establecen el planeamiento urbanístico general o los planes especiales regulados por el artículo 67.1 y que hacen referencia a las características de los proyectos , a su ubicación y a su impacto potencial .
Català: c ) Als projectes de noves construccions a què es refereix l ' article 47.6.b , destinades a habitatge familiar o a l ' allotjament de persones treballadores temporeres i als projectes a què es refereix la lletra a en tots els casos en què incorporin aquests usos .
Español: c ) A los proyectos de nuevas construcciones a que se refiere el artículo 47.6.b , destinadas a vivienda familiar o al alojamiento de personas trabajadoras temporeras y a los proyectos a que se refiere la letra a en todos los casos en que incorporen estos usos .
Català: En qualsevol cas , els esmentats usos han d ' estar directament i justificadament associats a l ' explotació rústica de què es tracti , i les construccions han de constituir un conjunt integrat , adequat al medi rural .
Español: En cualquier caso , los mencionados usos deben estar directamente y justificadamente asociados a la explotación rústica de que se trate , y las construcciones tienen que constituir un conjunto integrado , adecuado al medio rural .
Català: d ) A l ' obertura o la recuperació de vies d ' accés , camins i dreceres , en el cas que la recuperació no estigui integrada en un projecte d ' actuació admesa en aquesta classe de sòl , tramitat d ' acord amb la legislació sectorial .
Español: d ) A la apertura o la recuperación de vías de acceso , caminos y atajos , en el caso de que la recuperación no esté integrada en un proyecto de actuación admitida en esta clase de suelo , tramitado de acuerdo con la legislación sectorial .
Català: f ) A qualsevol altra actuació que afecti restes arqueològiques d ' interès declarat , aqüífers classificats , zones vulnerables o zones sensibles declarades de conformitat amb la legislació vigent , jaciments paleontològics o punts geològics d ' interès .
Español: f ) A cualquier otra actuación que afecte restos arqueológicos de interés declarado , acuíferos clasificados , zonas vulnerables o zonas sensibles declaradas de conformidad con la legislación vigente , yacimientos paleontológicos o puntos geológicos de interés .
Català: Els projectes de reconstrucció o rehabilitació de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable han d ' ésser sotmesos a informació pública per l ' ajuntament , per un termini de vint dies , i a l ' informe de la comissió territorial d ' urbanisme competent , que s ' ha d ' emetre en el termini de dos mesos .
Español: Los proyectos de reconstrucción o rehabilitación de masías y casas rurales en suelo no urbanizable deben ser sometidos a información pública por el ayuntamiento , por un plazo de veinte días , y al informe de la comisión territorial de urbanismo competente , que se tiene que emitir en el plazo de dos meses .
Català: La llicència corresponent només es pot atorgar si el dit informe és favorable i , si escau , ha de fixar les mesures correctores i les condicions de caràcter urbanístic a què fa referència l ' article 48.2 .
Español: La licencia correspondiente sólo se puede otorgar si dicho informe es favorable y , si procede , debe fijar las medidas correctoras y las condiciones de carácter urbanístico a que hace referencia el artículo 48.2 .
Català: Els projectes que només comportin obres de conservació , d ' adequació , de millora o de manteniment d ' un ús existent admès per l ' ordenament urbanístic resten únicament subjectes a llicència municipal .
Español: Los proyectos que sólo comporten obras de conservación , de adecuación , de mejora o de mantenimiento de un uso existente admitido por el ordenamiento urbanístico restan únicamente sujetos a licencia municipal .
Català: El planejament urbanístic general o especial ha d ' identificar en un catàleg específic les masies i les cases rurals susceptibles de reconstrucció o de rehabilitació i justificar les raons que en determinen la preservació i la recuperació , d ' acord amb el que estableix l ' article 47.3 .
Español: El planeamiento urbanístico general o especial tiene que identificar en un catálogo específico las masías y las casas rurales susceptibles de reconstrucción o de rehabilitación y justificar las razones que determinan la preservación y la recuperación , de acuerdo con lo establecido por el artículo 47.3 .
Català: Els criteris paisatgístics que determinen la inclusió de les masies i les cases rurals en el catàleg s ' han d ' adequar a les determinacions que , si escau , estableix el planejament urbanístic o sectorial per a la protecció i el millorament del paisatge .
Español: Los criterios paisajísticos que determinan la inclusión de las masías y las casas rurales en el catálogo deben adecuarse a las determinaciones que , si procede , establece el planeamiento urbanístico o sectorial para la protección y el mejoramiento del paisaje .
Català: Si no s ' alteren les característiques originals de l ' edificació , se ' n pot admetre la divisió horitzontal , amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d ' acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d ' habitabilitat .
Español: Si no se alteran las características originales de la edificación , se puede admitir la división horizontal , con las limitaciones que establezca el planeamiento urbanístico y de acuerdo con la normativa reguladora de las condiciones objetivas de habitabilidad .
Català: Els materials , els sistemes constructius , el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d ' ésser els propis de l ' àmbit territorial on siguin emplaçats .
Español: Los materiales , los sistemas constructivos , el volumen y la tipología aparentes de las edificaciones en suelo no urbanizable tienen que ser los propios del ámbito territorial donde sean emplazados .
Català: Les llicències municipals per a l ' edificació en sòl no urbanitzable han de fixar les condicions especials que s ' han d ' adoptar , a càrrec de les persones interessades , per a l ' obtenció dels subministraments necessaris i l ' assoliment dels nivells de sanejament adequats , amb les degudes garanties de seguretat , salubritat i no-contaminació que tinguin en compte els riscs geològics , naturals i tecnològics .
Español: Las licencias municipales para la edificación en suelo no urbanizable deben fijar las condiciones especiales que se tienen que adoptar , a cargo de las personas interesadas , para la obtención de los suministros necesarios y la consecución de los niveles de saneamiento adecuados , con las debidas garantías de seguridad , salubridad y no contaminación que tengan en cuenta los riesgos geológicos , naturales y tecnológicos .
Català: El règim d ' ús del sòl urbanitzable no delimitat , mentre no es procedeixi a la seva transformació , s ' ajusta al règim d ' utilització , gaudi i disposició establert per aquest capítol per al sòl no urbanitzable .
Español: El régimen de uso del suelo urbanizable no delimitado , mientras no se proceda a su transformación , se ajusta al régimen de utilización , goce y disposición establecido por este capítulo para el suelo no urbanizable .
Català: Es pot autoritzar de donar al sòl els usos provisionals i de fer-hi les obres de caràcter provisional que no siguin expressament prohibits per la legislació urbanística o sectorial ni pel planejament territorial , urbanístic o sectorial i que no hagin de dificultar l ' execució d ' aquests planejaments , tant en sòl urbanitzable delimitat , sense pla parcial urbanístic aprovat , com en terrenys emplaçats en qualsevol classe de sòl que estiguin afectats per sistemes urbanístics generals o locals , mentre no s ' hi hagi iniciat un procediment de reparcel · lació , d ' ocupació directa o d ' expropiació .
Español: Se puede autorizar de dar al suelo los usos provisionales y de hacer las obras de carácter provisional que no sean expresamente prohibidos por la legislación urbanística o sectorial ni por el planeamiento territorial , urbanístico o sectorial y que no tengan que dificultar la ejecución de estos planeamientos , tanto en suelo urbanizable delimitado , sin plan parcial urbanístico aprobado , como en terrenos emplazados en cualquier clase de suelo que estén afectados por sistemas urbanísticos generales o locales , mientras no se haya iniciado un procedimiento de reparcelación , de ocupación directa o de expropiación .
Català: Només poden ésser admesos com a usos provisionals , als efectes del que estableix l ' apartat 1 , l ' emmagatzematge o el dipòsit simples i purs de mercaderies o de béns mobles , la prestació de serveis particulars a la ciutadania , les activitats del sector primari , les activitats comercials relacionades amb el sector esmentat i les activitats de lleure , esportives , recreatives i culturals .
Español: Sólo pueden ser admitidos como usos provisionales , a los efectos de lo que establece el apartado 1 , el almacenaje o el depósito simples y puros de mercancías o de bienes muebles , la prestación de servicios particulares a la ciudadanía , las actividades del sector primario , las actividades comerciales relacionadas con el sector mencionado y las actividades de tiempo libre , deportivas , recreativas y culturales .