Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc a que , a determinats punts de la façana , la rasant de la voravia es situï a més de 2 m per sota d ' aquell punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora , la façana s ' haurà de dividir en els trams que calgui perquè això no passi .
Español: Cuando la aplicación de esta regla dé lugar a que , en determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se sitúe a más de 2 m por debajo de aquel punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada deberá dividirse en los tramos que sea necesario para que esto no pase .
Català: Si l ' alçada fos la mateixa a cada cara de vials , s ' aplicaran les disposicions del número 1 ) anterior , però operant amb el conjunt de les façanes desenrotllades com si fos una de sola .
Español: Si la altura fuera la misma en cada cara de viales , se aplicarán las disposiciones del número 1 ) anterior , pero operando con el conjunto de las fachadas desenrolladas como si fuera una sola .
Català: Si les alçades reguladores fossin diferents , les més altes es podrien córrer pels carrers adjacents , fins a una longitud màxima , comptada a partir de la cantonada o última flexió del xamfrà o del punt de tangència amb l ' alineació del vial de menor alçada en cas d ' acord corbat , que amb un límit màxim de vint ( 20 ) metres sigui la més gran de les dues següents : una vegada i mitja l ' amplada del carrer adjacent o la determinada per la intersecció sobre l ' alineació del vial de menor amplada de la prolongació de la línia límit de fondària edificable corresponent al carrer de més amplada .
Español: Si las alturas reguladoras fueran diferentes , las más altas podrían correrse por las calles adyacentes , hasta una longitud máxima , contada a partir de la esquina o última flexión del chaflán o del punto de tangencia con la alineación del vial de menor altura en caso de acuerdo curvado , que con un límite máximo de veinte ( 20 ) metros sea la más grande de las dos siguientes : una vez y media la anchura de la calle adyacente o la determinada por la intersección sobre la alineación del vial de menor anchura de la prolongación de la línea límite de profundidad edificable correspondiente a la calle de más anchura .
Català: A partir del punt determinat per la longitud màxima referida a l ' apartat anterior , s ' aplicarà a la resta de la façana l ' alçada pertinent al vial a que correspon , com si aquesta resta constituís unitat independent .
Español: A partir del punto determinado por la longitud máxima referida en el apartado anterior , se aplicará al resto de la fachada la altura pertinente al vial al que corresponde , como si este resto constituyera unidad independiente .
Català: Els edificis en solars amb façana a dues o més vies que no facin cantonada ni xamfrà i l ' edificació dels quals a cada cara sigui separada de l ' altra per l ' espai lliure interior d ' illa , es regularan , pel que fa a l ' alçada , com si es tractés d ' edificis independents .
Español: Los edificios en solares con fachada a dos o más vías que no hagan esquina ni chaflán y cuya edificación a cada cara sea separada de la otra por el espacio libre interior de manzana , se regularán , en lo referente a la altura , como si se tratara de edificios independientes .
Català: Únicament tindrà la consideració de façana principal la paret de l ' edificació que limita amb el vial , l ' espai lliure produït per la reculada de l ' edificació , un espai lliure interior de caràcter públic i un espai generat per la reculada lateral de l ' edificació , quan existeixin discontinuïtats al perímetre regulador .
Español: Únicamente tendrá la consideración de fachada principal la pared de la edificación que limita con el vial , el espacio libre producido por el retranqueo de la edificación , un espacio libre interior de carácter público y un espacio generado por el retranqueo lateral de la edificación , cuando existan discontinuidades en el perímetro regulador .
Català: Quan a conseqüència de diferents alçades , reculades , fondària edificable o d ' altres causes puguin sortir mitgeres al descobert s ' hauran d ' acabar amb materials de façana .
Español: Cuando a consecuencia de diferentes alturas , retranqueos , profundidad edificable u otras causas puedan salir medianeras al descubierto se deberán acabar con materiales de fachada .
Català: Els casos especials , o que donin lloc a partions de la parcel · la corbades o trencades o a parcel · les en angle , es resoldran aplicant els criteris tècnics inspirats en les regles que conté aquest article .
Español: Los casos especiales , o que den lugar a particiones de la parcela curvadas o quebradas o a parcelas en ángulo , se resolverán aplicando los criterios técnicos inspirados en las reglas que contiene este artículo .
Català: Si l ' edificació és de cara a vies o trams de vies d ' amplada diferent , per a cada un dels cossos sortints s ' aplicarà la regla d ' amplada corresponent a la via o tram de via a que recula , amb el límit màxim d ' 1,20 m .
Español: Si la edificación es de cara a vías o tramos de vías de diferente anchura , para cada uno de los cuerpos salientes se aplicará la regla de anchura correspondiente a la vía o tramo de vía a que retranquea , con el límite máximo de 1,20 m.
Català: Els cossos sortints no podran sobrepassar un pla vertical traçat per la intersecció de l ' eix de la mitgera amb la façana i que forma amb aquesta un angle de 45 % .
Español: Los cuerpos salientes no podrán sobrepasar un plano vertical trazado por la intersección del eje de la medianera con la fachada y que forma con ésta un ángulo de 45 % .
Català: No s ' admeten cossos sortints tancats o semitancats a vials l ' amplada dels quals sigui inferior a 20 m o als edificis amb façana de longitud inferior a 7 m .
Español: No se admiten cuerpos salientes cerrados o semicerrados en viales cuya anchura sea inferior a 20 m o en los edificios con fachada de longitud inferior a 7 m.
Català: No podrà excedir d ' un vintè del diàmetre de la circumferència inscriptible a l ' espai lliure interior de l ' illa , ni un vintè de la distància entre façanes en el cas de patis d ' illa de forma irregular amb un vol màxim , en tot cas d ' 1,20 m .
Español: No podrá exceder de una vigésima parte del diámetro de la circunferencia inscribible en el espacio libre interior de la manzana , ni una vigésima parte de la distancia entre fachadas en el caso de patios de manzana de forma irregular con un vuelo máximo , en todo caso de 1,20 m.
Català: Els cossos sortints oberts podran ocupar la totalitat de longitud de façana , els tancats i els semitancats no podran ocupar més d ' un terç d ' aquella longitud .
Español: Los cuerpos salientes abiertos podrán ocupar la totalidad de longitud de fachada , los cerrados y los semicerrados no podrán ocupar más de un tercio de aquella longitud .
Català: En tots dos casos , els cossos vénen limitats en llur distància a la mitgera mitjançant el pla límit lateral del vol , que es situa a 100 cm de la paret mitgera .
Español: En ambos casos , los cuerpos vienen limitados en su distancia a la medianera mediante el plano límite lateral del vuelo , que se sitúa a 100 cm de la pared medianera .
Català: Els elements sortints , com els sòcols , pilars , ràfecs , gàrgoles , marquesines , para-sols i d ' altres de similars fixos es limitaran , pel que fa al vol , a tot el disposat per als cossos sortints amb les particularitats següents :
Español: Los elementos salientes , como los zócalos , pilares , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros similares fijos se limitarán , en lo referente al vuelo , a todo lo dispuesto para los cuerpos salientes con las siguientes particularidades :
Català: S ' admeten els elements sortints que es situïn de forma que cap dels seus punts no es trobi a una alçada inferior als 3,00 m per sobre de la rasant i que llur vol no sigui superior en cap punt al que es regula per als cossos sortints .
Español: Se admiten los elementos salientes que se sitúen de forma que ninguno de sus puntos se encuentre a una altura inferior a los 3,00 m por encima de la rasante y que su vuelo no sea superior en ningún punto al que se regula para los cuerpos salientes .
Català: Els elements sortints no permanents , com són les veles , les persianes , els rètols , anuncis i similars no s ' inclouen en el concepte d ' elements sortints regulats en aquest article de les Normes .
Español: Los elementos salientes no permanentes , como son los toldos , las persianas , los letreros , anuncios y similares no se incluyen en el concepto de elementos salientes regulados en este artículo de las Normas .
Català: 15.1 En els solars situats entre el carrer de cota més baixa i el centre del pati d ' illa , es podrà edificar en planta baixa a l ' interior del pati d ' illa , amb la condició que el forjat de la planta baixa quedi per dessota del forjat de la planta soterrani ( existent o possible ) , del carrer de cota superior en tots els seus punts .
Español: 15.1 En los solares situados entre la calle de cota más baja y el centro del patio de manzana , podrá edificarse en planta baja en el interior del patio de manzana , con la condición de que el forjado de la planta baja quede por debajo del forjado de la planta sótano ( existente o posible ) , de la calle de cota superior en todos sus puntos .
Català: 15.2 Excepcionalment , als punts assenyalats al plànol d ' ordenació , es podran edificar porxos oberts en planta baixa a l ' espai lliure interior d ' illa :
Español: 15.2 Excepcionalmente , en los puntos señalados en el plano de ordenación , podrán edificarse porches abiertos en planta baja en el espacio libre interior de manzana :
Català: 15.3 Es podrà edificar en planta baixa a l ' interior del pati d ' illa quan el pati estigui totalment envoltat d ' edificacions en planta baixa .
Español: 15.3 Se podrá edificar en planta baja en el interior del patio de manzana cuando el patio esté totalmente rodeado de edificaciones en planta baja .
Català: L ' alçada màxima de les tanques opaques serà d ' 1,50 m en els espais lliures interiors d ' illa , quan les tanques siguin tangents al carrer i als límits de parcel · la .
Español: La altura máxima de las vallas opacas será de 1,50 m en los espacios libres interiores de manzana , cuando las vallas sean tangentes a la calle y en los límites de parcela .
Català: La distància de 0,90 m serà aplicada desde la part superior del forjat del darrer pis , fins a l ' encontre de la part superior del forjat de coberta amb el pla de façana .
Español: La distancia de 0,90 m será aplicada desde la parte superior del forjado del último piso , hasta el encuentro de la parte superior del forjado de cubierta con el plano de fachada .
Català: El terç central serà habitable només si s ' integra a un habitatge de la planta inferior que haurà de tenir com a mínim ( a la planta inferior ) les dependències d ' un habitatge reduït segons Decret d ' habitabilitat .
Español: El tercio central será habitable sólo si se integra en una vivienda de la planta inferior que deberá tener como mínimo ( en la planta inferior ) las dependencias de una vivienda reducida según Decreto de habitabilidad .
Català: Als carrers del nucli urbà de Llerona amb una alçada reguladora de planta baixa i planta pis ( 7,50 m ) , es permet desenvolupar en dos forjats de planta pis tot el volum situat sota coberta de forma integrada en habitatges independents .
Español: En las calles del núcleo urbano de Llerona con una altura reguladora de planta baja y planta piso ( 7,50 m ) , se permite desarrollar en dos forjados de planta piso todo el volumen situado bajo cubierta de forma integrada en viviendas independientes .
Català: El nombre màxim d ' habitatges vindrà determinat pels que s ' obtinguin de l ' aplicació del Decret d ' habitabilitat 28 / 1999 , de 9 de febrer .
Español: El número máximo de viviendas vendrá determinado por las que se obtengan de la aplicación del Decreto de habitabilidad 28/ 1999 , de 9 de febrero .
Català: En aquesta zona l ' objectiu principal del Pla general és l ' ordenació de l ' edificació aïllada o alineada d ' acord amb els perímetres i alçades reguladores predefinits pel planejament derivat que ha desenvolupat aquest Pla general fins al dia d ' aprovació d ' aquesta revisió .
Español: En esta zona el principal objetivo del Plan general es la ordenación de la edificación aislada o alineada de acuerdo con los perímetros y alturas reguladoras predefinidos por el planeamiento derivado que ha desarrollado este Plan general hasta el día de aprobación de esta revisión .
Català: És objectiu complementari de l ' anterior la protecció dels espais lliures o intermedis situats entre les alineacions de carrer que defineixen les illes i les façanes dels edificis o conjunts .
Español: Es objetivo complementario del anterior la protección de los espacios libres o intermedios situados entre las alineaciones de calle que definen las manzanas y las fachadas de los edificios o conjuntos .
Català: Es permeten les reculades de l ' edificació en relació amb el perímetre regulador , amb les limitacions derivades del que es preveu a l ' article 180.2 Perímetre regulador .
Español: Se permiten los retranqueos de la edificación en relación con el perímetro regulador , con las limitaciones derivadas de lo que se prevé en el artículo 180.2 Perímetro regulador .
Català: En aquesta part del perímetre regulador només es pot variar l ' alineació de l ' edificació mitjançant porxos oberts que ocupin 1 / 3 de la longitud assenyalada als plànols d ' ordenació .
Español: En esta parte del perímetro regulador sólo se puede variar la alineación de la edificación mediante porches abiertos que ocupen 1/ 3 de la longitud señalada en los planos de ordenación .
Català: Es regula segons el que s ' assenyala a l ' article 191.8 Zona residencial unifamiliar , per als edificis unifamiliars aïllats , i segons el que s ' assenyala a l ' article 171.17 Zona residencial en illa tancada , per als edificis unifamiliars en filera i per als blocs plurifamiliars .
Español: Se regula según lo que se señala en el artículo 191.8 Zona residencial unifamiliar , para los edificios unifamiliares aislados , y según lo que se señala en el artículo 171.17 Zona residencial en manzana cerrada , para los edificios unifamiliares en hilera y para los bloques plurifamiliares .
Català: Es regula segons el que s ' assenyala a l ' article 191.9 Zona residencial unifamiliar , per als edificis unifamiliars aïllats , i segons el que s ' assenyala a l ' article 171.18 Zona residencial en illa tancada , per als edificis unifamiliars en filera i per als blocs plurifamiliars .
Español: Se regula según lo que se señala en el artículo 191.9 Zona residencial unifamiliar , para los edificios unifamiliares aislados , y según lo que se señala en el artículo 171.18 Zona residencial en manzana cerrada , para los edificios unifamiliares en hilera y para los bloques plurifamiliares .
Català: L ' alçada màxima de les tanques opaques al límit del carrer en cap cas no podrà superar l ' alçada d ' 1,50 m amidats des de la rasant del carrer .
Español: La altura máxima de las vallas opacas al límite de la calle en ningún caso podrá superar la altura de 1,50 m medidos desde la rasante de la calle .
Català: L ' alçada màxima de les tanques opaques als límits restants en cap cas no podrà superar l ' alçada d ' 1,50 m amidats des de la cota natural del terreny en aquest límit .
Español: La altura máxima de las vallas opacas a los restantes límites en ningún caso podrá superar la altura de 1,50 m medidos desde la cota natural del terreno en este límite .
Català: Tanmateix , s ' aplicaran preferentment els valors previstos en el seu cas a la regulació de les àrees d ' actuació aprovades anteriorment a l ' aprovació definitiva d ' aquesta revisió .
Español: Sin embargo , se aplicarán preferentemente los valores previstos en su caso en la regulación de las áreas de actuación aprobadas anteriormente en la aprobación definitiva de esta revisión .
Català: Les plataformes d ' anivellació de la vora dels límits no es podran situar a més d ' 1,50 m per sobre o a més de 2,20 m per sota de la cota natural del límit .
Español: Las plataformas de nivelación del borde de los límites no podrán situarse a más de 1,50 m por encima o a más de 2,20 m por debajo de la cota natural del límite .
Català: Les plataformes d ' anivellació en l ' interior de parcel · la ( menys els soterranis ) s ' hauran de disposar de forma que no ultrapassin els talussos ideals de pendent 1 : 3 ( alçada-base ) traçats des de les cotes , per sobre o per sota , possibles als límits no podran arribar , en cap punt , a una alçada superior a 1,50 m per sota de la cota natural del límit ni a una alçada superior a 2,20 m per sota de la cota natural del límit .
Español: Las plataformas de nivelación en el interior de parcela ( menos los sótanos ) se deberán disponer de forma que no rebasen los taludes ideales de pendiente 1:3 ( altura-base ) trazados desde las cotas , por encima o por debajo , posibles a los límites no podrán llegar , en ningún punto , a una altura superior a 1,50 m por debajo de la cota natural del límite ni a una altura superior a 2,20 m por debajo de la cota natural del límite .
Català: El volum màxim edificable permès a cada parcel · la , inclosos els vols de cossos sortints i d ' elements sortints , només podrà desenvolupar-se en un únic edifici principal , o diverses unitats d ' edificació , corresponents a un únic habitatge , que compleixin les separacions mínimes exigides .
Español: El volumen máximo edificable permitido en cada parcela , incluidos los vuelos de cuerpos salientes y de elementos salientes , sólo podrá desarrollarse en un único edificio principal , o diversas unidades de edificación , correspondientes a una única vivienda , que cumplan las separaciones mínimas exigidas .
Català: Per adaptar els teixits originats a partir de plans parcials , especials i unitats d ' actuació aprovats anteriorment a l ' aprovació definitiva d ' aquesta revisió , es defineixen diverses subzones .
Español: Para adaptar los tejidos originados a partir de planes parciales , especiales y unidades de actuación aprobados anteriormente a la aprobación definitiva de esta revisión , se definen diversas subzonas .
Català: En aquells casos en què , per raons del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació que siguin construïts sobre cada una de les plantes o parts de planta que posseeixin la consideració de planta baixa , es subjectaran a l ' alçada màxima que correspongui en raó de cada una de les parts esmentades , i l ' edificabilitat total no superarà aquella que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: En aquellos casos en que , por razones de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación que sean construidos sobre cada una de las plantas o partes de planta que posean la consideración de planta baja , se sujetarán a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de las citadas partes , y la edificabilidad total no superará aquélla que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: En cap dels casos , les cotes de referència de les plantes baixes podran ésser establertes amb una variació absoluta de més o menys un metre en relació amb la cota natural del terreny .
Español: En ninguno de los casos , las cotas de referencia de las plantas bajas podrán ser establecidas con una variación absoluta de más o menos un metro en relación con la cota natural del terreno .
Català: Per a parcel · les existents abans de l ' aprovació provisional d ' aquest Pla general , quan no sigui possible inscriure-hi un edifici d ' habitatges , les separacions es podran disminuir , fins a 3 m del vial i fins a 1,50 m dels laterals .
Español: Para parcelas existentes antes de la aprobación provisional de este Plan general , cuando no sea posible inscribir un edificio de viviendas , las separaciones se podrán disminuir , hasta 3 m del vial y hasta 1,50 m de los laterales .
Català: Les plantes del soterrani són tota planta soterrada o semisoterrada , sempre que el seu sostre sigui a menys d ' un metre per sobre del nivell del pati o espai intermedi .
Español: Las plantas del sótano son toda planta enterrada o semienterrada , siempre que su techo esté a menos de un metro por encima del nivel del patio o espacio intermedio .
Català: La part de la planta semisoterrada , el sostre de la qual sobresurti més d ' un metre per sobre d ' aquest nivell , tindrà , en tota aquesta part , la consideració de planta baixa .
Español: La parte de la planta semienterrada , cuyo techo sobresalga más de un metro por encima de este nivel , tendrá , en toda esta parte , la consideración de planta baja .
Català: La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al trenta per cent ( 30 % ) i l ' arrencada de la que es situa sobre una línia horitzontal que sigui paral · lela als paraments exteriors de les façanes situades a l ' alçada no superior a la màxima i el vol de la qual no superi el màxim admès per a les volades .
Español: La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al treinta por ciento ( 30 % ) y el arranque de la que se sitúa sobre una línea horizontal que sea paralela a los paramentos exteriores de las fachadas situadas a la altura no superior a la máxima y cuyo vuelo no supere el máximo admitido para las voladas .
Català: Les golfes resultants del desenvolupament de la coberta seran habitables sempre que no ocupin més d ' un terç de la superfície de la planta immediatament inferior i concentrada al centre del volum .
Español: Los desvanes resultantes del desarrollo de la cubierta serán habitables siempre que no ocupen más de un tercio de la superficie de la planta inmediatamente inferior y concentrada en el centro del volumen .
Català: Comprèn els sòls del nucli urbà on predomina l ' edificació industrial i que la revisió del Pla general proposa transformar en comercial compatible amb els teixits residencials annexos .
Español: Comprende los suelos del núcleo urbano donde predomina la edificación industrial y que la revisión del Plan general propone transformar en comercial compatible con los tejidos residenciales anexos .
Català: La delimitació del sòl urbanitzable es reflecteix als plànols de la sèrie 4 , a escales 1 / 1.000 i 1 / 2.000 , conjuntament amb l ' ordenació del sòl urbà .
Español: La delimitación del suelo urbanizable se refleja en los planos de la serie 4 , a escalas 1/ 1.000 y 1/ 2.000 , conjuntamente con la ordenación del suelo urbano .
Català: Els plans parcials hauran de preveure places d ' aparcament en les proporcions assenyalades als articles 9 , 10 , 11 i 12 de l ' annex al Reglament de planejament , havent-se d ' observar les condicions previstes a l ' article 7 del propi Reglament .
Español: Los planes parciales deberán prever plazas de aparcamiento en las proporciones señaladas en los artículos 9 , 10 , 11 y 12 del anexo al Reglamento de planeamiento , debiendo observarse las condiciones previstas en el artículo 7 del propio Reglamento .
Català: En tot cas , l ' edificabilitat bruta màxima adscrita a l ' ús residencial no pot superar el 0,45 m2 sostre / m2 sòl , i l ' edificabilitat bruta adscrita als altres usos compatibles no pot superar els 0,15 m2 sostre / m2 sòl .
Español: En todo caso , la edificabilidad bruta máxima adscrita al uso residencial no puede superar el 0,45 m2 techo/ m2 suelo , y la edificabilidad bruta adscrita a los otros usos compatibles no puede superar los 0,15 m2 techo/ m2 suelo .
Català: La intensitat d ' edificació total a cada illa o unitat d ' actuació ha de fluctuar entre un màxim d ' 1,50 m2 sostre / m2 sòl , i un mínim d ' 1,35 m2 sostre / m2 sòl .
Español: La intensidad de edificación total en cada manzana o unidad de actuación debe fluctuar entre un máximo de 1,50 m2 techo/ m2 suelo , y un mínimo de 1,35 m2 techo/ m2 suelo .
Català: Als plànols d ' ordenació de la sèrie 4 Ordenació detallada del sòl urbà i urbanitzable , s ' assenyala el traçat aproximat i la secció dels vials estructuradors , que connecten sectors i àrees diferenciades .
Español: En los planos de ordenación de la serie 4 Ordenación detallada del suelo urbano y urbanizable , se señala el trazado aproximado y la sección de los viales estructuradores , que conectan sectores y áreas diferenciadas .
Català: Radi de curvatura : més gran de 10 metres per a pendents superiors al 5 % , incrementant-se proporcionalment fins a 15 metres per a pendents de fins al 9 % .
Español: Radio de curvatura : más grande de 10 metros para pendientes superiores al 5 % , incrementándose proporcionalmente hasta 15 metros para pendientes de hasta el 9 % .
Català: A les àrees d ' aparcaments a l ' aire lliure es plantaran com a mínim 30 m2 d ' arbres per cada 100 m2 de superfície d ' aparcament efectiu .
Español: En las áreas de aparcamientos al aire libre se plantarán como mínimo 30 m2 de árboles por cada 100 m2 de superficie de aparcamiento efectivo .
Català: Per a la distribució dels volums edificables i l ' ordenació de les formes de les edificacions es fixen les condicions següents que hauran d ' ésser desenvolupades al Pla parcial corresponent .
Español: Para la distribución de los volúmenes edificables y la ordenación de las formas de las edificaciones se fijan las siguientes condiciones que deberán ser desarrolladas en el correspondiente Plan parcial .
Català: L ' opció pel tipus II ha de produir-se en relació amb consideracions topogràfiques , d ' estructura de la vialitat o d ' integració en teixits preexistents o àrees d ' equipament .
Español: La opción por el tipo II debe producirse en relación con consideraciones topográficas , de estructura de la vialidad o de integración en tejidos preexistentes o áreas de equipamiento .
Català: La distribució de l ' edificabilitat neta total es concretarà en l ' establiment d ' un índex d ' edificabilitat net per a cada illa i en la fixació d ' una fondària edificable perpendicular a la directriu de la parcel · lació , d ' uns espais lliures privats i d ' unes alçades reguladores .
Español: La distribución de la edificabilidad neta total se concretará en el establecimiento de un índice de edificabilidad neto para cada manzana y en la fijación de una profundidad edificable perpendicular a la directriz de la parcelación , de unos espacios libres privados y de unas alturas reguladoras .
Català: En tot cas , l ' edificabilitat bruta màxima adscrita a l ' ús residencial és de 0,25 m2 sostre / m2 sòl , i l ' edificabilitat bruta adscrita als altres usos compatibles no pot superar els 0,05 m2 sostre / m2 sòl .
Español: En todo caso , la edificabilidad bruta máxima adscrita al uso residencial es de 0,25 m2 techo/ m2 suelo , y la edificabilidad bruta adscrita a los otros usos compatibles no puede superar los 0,05 m2 techo/ m2 suelo .
Català: S ' admet , tanmateix , la construcció d ' un edifici aparellat quan el solar adscrit a la construcció tingui una dimensió que tripliqui la fixada com a mínima .
Español: Se admite , sin embargo , la construcción de un edificio aparejado cuando el solar adscrito a la construcción tenga una dimensión que triplique la fijada como mínima .
Català: La distribució de l ' edificabilitat neta entre les parcel · les s ' efectuarà tenint en compte l ' ocupació màxima de parcel · la , l ' alçada reguladora i les condicions de separació .
Español: La distribución de la edificabilidad neta entre las parcelas se efectuará teniendo en cuenta la ocupación máxima de parcela , la altura reguladora y las condiciones de separación .
Català: Per a la distribució dels volums edificables i l ' ordenació de les formes de les edificacions es fixen les condicions següents que hauran d ' ésser desenvolupades pel Pla parcial corresponent .
Español: Para la distribución de los volúmenes edificables y la ordenación de las formas de las edificaciones se fijan las siguientes condiciones que deberán ser desarrolladas por el correspondiente Plan parcial .
Català: El Pla parcial podrà optar segons les categories industrials i en funció de la integració de l ' edifici industrial en el teixit urbà o de l ' ordenació d ' edificacions preexistents , entre els següents :
Español: El Plan parcial podrá optar según las categorías industriales y en función de la integración del edificio industrial en el tejido urbano o de la ordenación de edificaciones preexistentes , entre los siguientes :
Català: El Pla parcial determinarà la configuració i la grandària de les illes edificables tenint en compte , segons els diversos tipus i modalitats , l ' estructura de la vialitat i la topografia , exceptuant aquelles que ja han configurat els vials i edificacions preexistents .
Español: El Plan parcial determinará la configuración y el tamaño de las manzanas edificables teniendo en cuenta , según los diversos tipos y modalidades , la estructura de la vialidad y la topografía , exceptuando aquellas que ya han configurado los viales y edificaciones preexistentes .
Català: Al còmput de l ' alçada reguladora màxima no s ' hi inclou el de les alçades de les xemeneies i instal · lacions especials relacionades amb la funció principal de la indústria , que no suposin increment de l ' edificabilitat permesa .
Español: En el cómputo de la altura reguladora máxima no se incluye el de las alturas de las chimeneas e instalaciones especiales relacionadas con la función principal de la industria , que no supongan incremento de la edificabilidad permitida .
Català: Al tipus II , quan a l ' illa es defineix una sola filera d ' edificació , caldrà distribuir els espais lliures respectant les separacions anteriors ( fins a la via pública ) i posteriors definides .
Español: En el tipo II , cuando en la manzana se define una sola hilera de edificación , será necesario distribuir los espacios libres respetando las separaciones anteriores ( hasta la vía pública ) y posteriores definidas .
Català: El nombre màxim d ' habitatges vindrà determinat pels que s ' obtinguin de l ' aplicació del Decret d ' habitabilitat 28 / 1999 , de 9 de febrer .
Español: El número máximo de viviendas vendrá determinado por los que se obtengan de la aplicación del Decreto de habitabilidad 28/ 1999 , de 9 de febrero .
Català: Comprèn els terrenys situats entre la via del ferrocarril de Puigcerdà i l ' antic Camí Ral , a l ' alçada de l ' estació de Corró d ' Avall .
Español: Comprende los terrenos situados entre la vía del ferrocarril de Puigcerdà y el antiguo Camí Ral , a la altura de la estación de Corró d'Avall .
Català: Situar els espais verds i d ' equipament als punts indicats al plànol , per tal de servir de corredors verds que interrelacionin el medi ambient de les dues vores de la carretera .
Español: Situar los espacios verdes y de equipamiento en los puntos indicados en el plano , con el fin de servir de corredores verdes que interrelacionen el medio ambiente de los dos bordes de la carretera .
Català: Comprèn els terrenys situats entre el nucli actual de l ' eixample de Corró d ' Avall i el camí de carena proper a la carretera de Cànoves .
Español: Comprende los terrenos situados entre el núcleo actual del ensanche de Corró d'Avall y el camino de cumbrera próximo a la carretera de Cànoves .
Català: El sòl urbanitzable comprèn els sectors del territori delimitats per aquest Pla general com a àrees en les que , per les necessitats de la producció agrícola i per la defensa del medi ambient , no es permeten els processos d ' urbanització compacta i de caràcter urbà .
Español: El suelo urbanizable comprende los sectores del territorio delimitados por este Plan general como áreas en las que , por las necesidades de la producción agrícola y por la defensa del medio ambiente , no se permiten los procesos de urbanización compacta y de carácter urbano .
Català: La finalitat d ' aquesta classificació és assegurar la continuïtat de les condicions naturals i d ' ús actuals i la preservació dels valors paisatgístics del Vallès i la continuïtat de l ' entorn de la vila .
Español: La finalidad de esta clasificación es asegurar la continuidad de las condiciones naturales y de uso actuales y la preservación de los valores paisajísticos del Vallès y la continuidad del entorno de la villa .
Català: Protecció que ha d ' incloure tant la limitació dels desenvolupaments urbans , com tots els factors que intervenen els corrents d ' aigua superficial o soterrània i les infraestructures de vialitat i subministrament d ' energia i d ' evacuació de residus que permeten el bon funcionament dels teixits agrícoles .
Español: Protección que debe incluir tanto la limitación de los desarrollos urbanos , como todos los factores que intervienen las corrientes de agua superficial o subterránea y las infraestructuras de vialidad y suministro de energía y de evacuación de residuos que permiten el buen funcionamiento de los tejidos agrícolas .
Català: e ) Regular els sistemes i elements d ' ús general relacionats amb l ' explotació agrària , establint les determinacions que siguin necessàries per a que la població rural frueixi dels serveis col · lectius al mateix nivell que la població urbana .
Español: e ) Regular los sistemas y elementos de uso general relacionados con la explotación agraria , estableciendo las determinaciones que sean necesarias para que la población rural disfrute de los servicios colectivos al mismo nivel que la población urbana .
Català: f ) Limitar la localització de les activitats relacionades amb l ' oci i la residència no agrícola als llocs i condicions que les facin compatibles amb l ' explotació agrícola i ramadera , o la conservació de les característiques del territori natural .
Español: f ) Limitar la localización de las actividades relacionadas con el ocio y la residencia no agrícola en los lugares y condiciones que las hagan compatibles con la explotación agrícola y ganadera , o la conservación de las características del territorio natural .
Català: g ) Establir els criteris sobre les característiques i localització adients de les instal · lacions d ' interès públic i social , de tal manera que no puguin trencar l ' equilibri de les àrees agrícoles i naturals .
Español: g ) Establecer los criterios sobre las características y localización adecuadas de las instalaciones de interés público y social , de tal manera que no puedan romper el equilibrio de las áreas agrícolas y naturales .
Català: Les determinacions que contenen aquest Pla general , sens perjudici de la seva aplicació immediata , podran ésser desenvolupades mitjançant plans especials que podran contemplar els objectius següents :
Español: Las determinaciones que contienen este Plan general , sin perjuicio de su inmediata aplicación , podrán ser desarrolladas mediante planes especiales que podrán contemplar los siguientes objetivos :
Català: Els plans especials no podran alterar les determinacions del Pla general , llevat de quan sigui per regular més restrictivament les condicions d ' edificació i d ' ús i per augmentar la superfície establerta com a mínima per a les finques .
Español: Los planes especiales no podrán alterar las determinaciones del Plan general , salvo cuando sea para regular más restrictivamente las condiciones de edificación y de uso y para aumentar la superficie establecida como mínima para las fincas .
Català: El planejament especial podrà tenir les finalitats previstes a l ' article 67.1 a ) de la Llei 2 / 2002 , i imposar les restriccions a què es refereix l ' apartat 2 del mateix article 67 de la Llei .
Español: El planeamiento especial podrá tener las finalidades previstas en el artículo 67.1 a ) de la Ley 2/ 2002 , e imponer las restricciones a que se refiere el apartado 2 del mismo artículo 67 de la Ley .
Català: Els plans especials de qualsevol tipus , que persegueixen objectius diferents dels anteriorment enunciats i que incideixen al territori qualificat com a sòl no urbanitzable , hauran de justificar expressament l ' observança de les determinacions d ' aquest Pla general .
Español: Los planes especiales de cualquier tipo , que persiguen objetivos diferentes de los anteriormente enunciados y que inciden en el territorio calificado como suelo no urbanizable , deberán justificar expresamente la observancia de las determinaciones de este Plan general .
Català: Per aconseguir un control precís de les obres de transformació dels usos i de les activitats en sòl no urbanitzable , i assegurar llur compatibilitat amb l ' estructura de les diverses àrees , es reflecteix la situació actual de les infraestructures de vialitat , els torrents i rieres , i els diversos edificis , als plànols d ' ordenació ( sèrie 5 a escala 1 / 5.000 ) .
Español: Para conseguir un control preciso de las obras de transformación de los usos y de las actividades en suelo no urbanizable , y asegurar su compatibilidad con la estructura de las diversas áreas , se refleja la actual situación de las infraestructuras de vialidad , los torrentes y rieras , y los diversos edificios , en los planos de ordenación ( serie 5 a escala 1/ 5.000 ) .
Català: Aquestes indicacions de referència dels plànols d ' ordenació seran el suport de les determinacions sobre condicions d ' edificació , usos , etc , que es concretaran per a cadascun dels tipus en què es divideix el sòl no urbanitzable .
Español: Estas indicaciones de referencia de los planos de ordenación serán el soporte de las determinaciones sobre condiciones de edificación , usos , etc , que se concretarán para cada uno de los tipos en que se divide el suelo no urbanizable .
Català: Quan el terreny estigui per sobre del camí a una distància igual a la suma de la distància prevista amb caràcter general i de la meitat de l ' alçada del desnivell .
Español: Cuando el terreno esté por encima del camino a una distancia igual a la suma de la distancia prevista con carácter general y de la mitad de la altura del desnivel .
Català: En relació amb els quals es determina una franja de protecció de 10 m ( 5 m a cadascun dels costats de l ' eix ) o de la totalitat dels terrenys adjacents amb pendent superior al 100 % .
Español: En relación con los cuales se determina una franja de protección de 10 m ( 5 m a cada uno de los lados del eje ) o de la totalidad de los terrenos adyacentes con pendiente superior al 100 % .
Català: No es podran obrir nous camins , vies rurals , pistes forestals o qualsevol altre tipus de vialitat si no està expressament prevista en aquest Pla general o als plans especials que en sòl no urbanitzable poden desenvolupar-lo , o als plans i programes de l ' administració d ' agricultura .
Español: No podrán abrirse nuevos caminos , vías rurales , pistas forestales o cualquier otro tipo de vialidad si no está expresamente prevista en este Plan general o en los planes especiales que en suelo no urbanizable pueden desarrollarlo , o en los planes y programas de la administración de agricultura .
Català: Tota modificació de perfils haurà de tenir cura especial de les condicions paisatgístiques i , particularment , de l ' estructura dels marges que caracteritzen el teixit agrícola .
Español: Toda modificación de perfiles deberá tener especial cuidado de las condiciones paisajísticas y , particularmente , de la estructura de los márgenes que caracterizan el tejido agrícola .
Català: En l ' ús d ' habitatge s ' estableix una categoria especial de residència agrícola , definida funcionalment per la seva relació amb l ' explotació agrària i estructuralment per la seva connexió amb l ' edificació auxiliar destinada a usos agrícoles .
Español: En el uso de vivienda se establece una categoría especial de residencia agrícola , definida funcionalmente por su relación con la explotación agraria y estructuralmente por su conexión con la edificación auxiliar destinada a usos agrícolas .
Català: Coberts exclusivament destinats a guardar els estris i eines per llaurar , de superfície màxima de 3 m2 i de 3 m d ' alçada , que podran ésser permesos en tots els tipus , prèvia sol · licitud de llicència municipal , acompanyada de croquis , plànol detallat i acotat de la situació de la finca , en relació amb elements del territori fàcilment identificables .
Español: Cobertizos exclusivamente destinados a guardar los utensilios y herramientas para labrar , de superficie máxima de 3 m2 y de 3 m de altura , que podrán estar permitidos en todos los tipos , previa solicitud de licencia municipal , acompañada de croquis , plano detallado y acotado de la situación de la finca , en relación con elementos del territorio fácilmente identificables .
Català: 1 a ) Originar superfícies inferiors a les previstes en aquest Pla general i als documents urbanístics que el desenvolupen , o a les establertes sobre unitats mínimes de conreu i unitat mínima forestal per la legislació corresponent .
Español: 1 a ) Originar superficies inferiores a las previstas en este Plan general y en los documentos urbanísticos que lo desarrollan , o a las establecidas sobre unidades mínimas de cultivo y unidad mínima forestal por la correspondiente legislación .
Català: 1 b ) Que suposin més fraccionament , encara que sigui successiu en el temps , que origini finques de superfície inferior al doble de les dimensions mínimes assenyalades a la lletra anterior .
Español: 1 b ) Que supongan más fraccionamiento , aunque sea sucesivo en el tiempo , que origine fincas de superficie inferior al doble de las dimensiones mínimas señaladas en la letra anterior .
Català: En cap cas s ' admeten més de cinc fraccionaments d ' una finca si les resultants no tenen una superfície superior a cinc hectàrees , que tindrà la condició de finca indivisible .
Español: En ningún caso se admiten más de cinco fraccionamientos de una finca si las resultantes no tienen una superficie superior a cinco hectáreas , que tendrá la condición de finca indivisible .
Català: En el supòsit de sòl forestal les finques resultants dels fraccionaments no podran tenir una superfície inferior a 25 ha , d ' acord amb la legislació forestal aplicable .
Español: En el supuesto de suelo forestal las fincas resultantes de los fraccionamientos no podrán tener una superficie inferior a 25 ha , de acuerdo con la legislación forestal aplicable .
Català: Amb excepció de l ' ús d ' habitatge , dels usos agrícoles , ramaders i forestals i de les instal · lacions d ' obres públiques , les altres activitats i construccions només poden autoritzar-se si són activitats o equipaments d ' interès públic que s ' hagin d ' emplaçar al medi rural .
Español: Con excepción del uso de vivienda , de los usos agrícolas , ganaderos y forestales y de las instalaciones de obras públicas , las otras actividades y construcciones sólo pueden autorizarse si son actividades o equipamientos de interés público que deban emplazarse en el medio rural .
Català: En tots els supòsits hauran de complir-se les determinacions sobre prevenció de la formació de nucli de població , les condicions d ' edificació i hauran d ' estar adscrits als usos permesos a cada tipus de sòl no urbanitzable .
Español: En todos los supuestos deberán cumplirse las determinaciones sobre prevención de la formación de núcleo de población , las condiciones de edificación y deberán estar adscritos a los usos permitidos en cada tipo de suelo no urbanizable .
Català: A la tramitació de les autoritzacions per a actuacions d ' interès públic haurà d ' observar-se el procediment regulat per l ' article 48 de la Llei 2 / 2002 .
Español: En la tramitación de las autorizaciones para actuaciones de interés público deberá observarse el procedimiento regulado por el artículo 48 de la Ley 2/ 2002.
Català: D ' acord amb el que preveu l ' article 47.6 de la Llei 2 / 2002 poden autoritzar-se construccions i instal · lacions vinculades a l ' execució , conservació i servei d ' obres públiques .
Español: De acuerdo con lo que prevé el artículo 47.6 de la Ley 2/ 2002 pueden autorizarse construcciones e instalaciones vinculadas a la ejecución , conservación y servicio de obras públicas .
Català: Tanmateix , en règim d ' autorització provisional , s ' estableixen les excepcions següents , que no podran aplicar-se si s ' afecta greument l ' equilibri ecològic o els valors paisatgístics o ambientals de l ' àrea afectada o circumdant :
Español: Sin embargo , en régimen de autorización provisional , se establecen las siguientes excepciones , que no podrán aplicarse si se afecta gravemente al equilibrio ecológico o a los valores paisajísticos o ambientales del área afectada o circundante :
Català: Per tal d ' aconseguir una integració perfecta de les construccions a l ' entorn i al paisatge , els materials d ' acabats , cobertes , incloent-hi acabaments , tipus de xemeneies , volades , etc , hauran de respectar les característiques de la zona en qüestió , establint-se , a tal efecte , les pautes constructives següents :
Español: Con el fin de conseguir una perfecta integración de las construcciones en el entorno y en el paisaje , los materiales de acabados , cubiertas , incluyendo acabados , tipos de chimeneas , voladas , etc , deberán respetar las características de la zona en cuestión , estableciéndose , a tal efecto , las siguientes pautas constructivas :
Català: 1 b ) S ' evitaran les cobertes amb pendents superiors a un 30 % i en aquestes , els acabaments de pissarra o qualsevol altre tipus de material que no sigui teula ceràmica , sense cap tipus d ' acolorit o pintat .
Español: 1 b ) Se evitarán las cubiertas con pendientes superiores a un 30 % y en éstas , los acabados de pizarra o cualquier otro tipo de material que no sea teja cerámica , sin ningún tipo de coloreado o pintado .
Català: Qualsevol solució que sigui l ' adoptada fora d ' aquestes pautes , comporta la necessitat de justificar a una memòria la incidència dels materials utilitzats en l ' entorn on s ' insereixen , incloent-hi estudis gràfics i cromàtics de la construcció que es projecta i del seu entorn .
Español: Cualquier solución que sea la adoptada fuera de estas pautas , comporta la necesidad de justificar en una memoria la incidencia de los materiales utilizados en el entorno donde se insertan , incluyendo estudios gráficos y cromáticos de la construcción que se proyecta y de su entorno .
Català: Per tal que l ' adequació de la finca al nou ús al qual es destina no introdueixi elements aliens i contradictoris a l ' entorn on es situa , s ' estableixen les mesures següents :
Español: Con el fin de que la adecuación de la finca al nuevo uso al cual se destina no introduzca elementos ajenos y contradictorios en el entorno donde se sitúa , se establecen las siguientes medidas :
Català: 2 a ) Es prohibeixen els tancaments per tanques amb materials d ' obra , d ' alçada superior a 0,50 m , llevat dels llindars amb vies de circulació ràpida i amb les línies de ferrocarril .
Español: 2 a ) Se prohiben los vallados por vallas con materiales de obra , de altura superior a 0,50 m , salvo los umbrales con vías de circulación rápida y con las líneas de ferrocarril .
Català: 2 b ) A la zona on existeixi arbrat , les edificacions es realitzaran de manera que es mantingui la major part possible d ' aquest , per la qual cosa , als plànols i memòria del projecte s ' especificarà la situació de l ' arbrat i les mesures preses per a la seva protecció .
Español: 2 b ) En la zona donde exista arbolado , las edificaciones se realizarán de manera que se mantenga la mayor parte posible de éste , por lo cual , en los planos y memoria del proyecto se especificará la situación del arbolado y las medidas tomadas para su protección .
Català: El municipi instarà la inscripció com a indivisible de les finques afectes a l ' edificació per a la que es concedeix llicència o autorització , condicionant-se l ' eficàcia a l ' acreditació de l ' esmentat assentament al registre .
Español: El municipio instará la inscripción como indivisible de las fincas afectas a la edificación para la que se concede licencia o autorización , condicionándose la eficacia a la acreditación del citado asentamiento en el registro .
Català: A la vegada , caldrà aportar certificacions al registre dels esmentats referents a la finca respecte de la qual es sol · licita l ' autorització o llicència , així com , si és el cas , de la finca matriu .
Español: A la vez , será necesario aportar certificaciones en el registro de los citados referentes a la finca respecto de la cual se solicita la autorización o licencia , así como , si es el caso , de la finca matriz .