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Català: El present Pla parcial estableix l ' ordenació i condicions d ' edificació i d ' ús del subsector 1 del sector UP4 de Cervelló , en desenvolupament del que preveuen les Normes urbanístiques del Pla general d ' ordenació urbana .
Español: El presente Plan parcial establece la ordenación y condiciones de edificación y de uso del subsector 1 del sector UP4 de Cervelló , en desarrollo de lo que prevén las Normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana .
Català: El Pla parcial ha estat redactat de conformitat amb l ' ordenació jurídica vigent en matèria urbanística , especialment el Text refós de la Llei sobre règim del sòl ( Llei del sòl ) , i reglaments que la desenvolupen , Decret legislatiu 1 / 1990 , de refosa de textos vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: El Plan parcial ha sido redactado de conformidad con la ordenación jurídica vigente en materia urbanística , especialmente el Texto refundido de la Ley sobre régimen del suelo ( Ley del suelo ) , y reglamentos que la desarrollan , Decreto legislativo 1/ 1990 , de refundido de textos vigentes en Cataluña en materia urbanística .
Català: Així mateix , les determinacions d ' aquest Pla parcial s ' ajusten als objectius i determinacions del Pla general d ' ordenació urbana , que va motivar la programació del desenvolupament del sector , desenvolupant-los d ' acord amb l ' establert en l ' Avanç d ' ordenació del sector UP4-Raimat .
Español: Asimismo , las determinaciones de este Plan parcial se ajustan a los objetivos y determinaciones del Plan general de ordenación urbana , que motivó la programación del desarrollo del sector , desarrollándolos de acuerdo con lo establecido en el Avance de ordenación del sector UP4-Raimat .
Català: Aquest Pla parcial , juntament amb el Pla general d ' ordenació urbana , vincula directament el sòl al seu Estatut urbanístic bàsic , al que en tots els casos s ' ha de sotmetre a l ' exercici de les facultats derivades del dret de la propietat , segons l ' establert per l ' article 113 del Decret legislatiu 1 / 1990 , i modifica en conseqüència , les condicions d ' edificació en el sector , d ' acord amb l ' establert en les Normes urbanístiques del Pla general d ' ordenació .
Español: Este Plan parcial , junto con el Plan general de ordenación urbana , vincula directamente el suelo en su Estatuto urbanístico básico , a lo que en todos los casos tiene que someterse al ejercicio de las facultades derivadas del derecho de la propiedad , según lo establecido en el artículo 113 del Decreto legislativo 1/ 1990 , y modifica en consecuencia , las condiciones de edificación en el sector , de acuerdo con lo establecido en las Normas urbanísticas del Plan general de ordenación .
Català: Quan les circumstancies ho fessin necessari , es podrà modificar qualsevol element del Pla parcial , la qual cosa s ' haurà de fer d ' acord amb l ' establert en els apartats 3 i 4 de l ' article 154 del Reglament del planejament i això s ' haurà de justificar expressament .
Español: Cuando las circunstancias lo hicieran necesario , podrá modificarse cualquier elemento del Plan parcial , lo que tendrá que hacerse de acuerdo con lo establecido en los apartados 3 y 4 del artículo 154 del Reglamento del planeamiento y tendrá que justificarse expresamente .
Català: Tota proposta de modificació del Pla parcial haurà de tenir el mateix grau de precisió que aquest , i justificar que el seu nivell d ' incidència sobre aquest no comporta la revisió del Pla parcial .
Español: Toda propuesta de modificación del Plan parcial tendrá que tener el mismo grado de precisión que éste , y justificar que su nivel de incidencia sobre éste no supone la revisión del Plan parcial .
Català: En qualsevol dels casos , les propostes de modificació o revisió del Pla parcial no podran alterar les determinacions del Pla general d ' ordenació urbana en aquest sector , excepte prèvia i simultània tramitació de l ' expedient corresponent de la seva modificació .
Español: En cualquiera de los casos , las propuestas de modificación o revisión del Plan parcial no podrán alterar las determinaciones del Plan general de ordenación urbana en este sector , excepto previa y simultánea tramitación del expediente correspondiente de su modificación .
Català: La tramitació de les propostes de modificació s ' ajustaran al procediment establert per la formulació i aprovació del Pla parcial , ajustant-se a les determinacions que estableixen els articles 75 del Decret legislatiu 1 / 1990 i 161 del Reglament del planejament .
Español: La tramitación de las propuestas de modificación se ajustarán al procedimiento establecido para la formulación y aprobación del Plan parcial , ajustándose a las determinaciones que establecen los artículos 75 del Decreto legislativo 1/ 1990 y 161 del Reglamento del planeamiento .
Català: Tot el que no està expressament regulat en les presents ordenances , o bé sigui de dubtosa interpretació , serà preceptiu el contingut de les Normes urbanístiques del Pla general i les ordenances d ' edificació d ' usos i activitats del municipi de Cervelló .
Español: Todo lo que no está expresamente regulado en las presentes ordenanzas , o bien sea de dudosa interpretación , será preceptivo el contenido de las Normas urbanísticas del Plan general y las ordenanzas de edificación de usos y actividades del municipio de Cervelló .
Català: En conseqüència , tota actuació o intervenció sobre el territori objecte del planejament , tant si té caràcter provisional com definitiu , sigui d ' iniciativa pública o privada , s ' haurà d ' ajustar a aquestes disposicions , tal i com està previst en l ' article 90 del Decret legislatiu 1 / 1990 .
Español: En consecuencia , toda actuación o intervención sobre el territorio objeto del planeamiento , tanto si tiene carácter provisional como definitivo , sea de iniciativa pública o privada , tendrá que ajustarse a estas disposiciones , tal como está previsto en el artículo 90 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: Per al desenvolupament del Pla parcial es redactaran projectes d ' urbanització i projectes de compensació , i quan sigui reglamentat , estudis de detall que respectaran , en tot cas , les determinacions del Pla parcial i del Pla general .
Español: Para el desarrollo del Plan parcial se redactarán proyectos de urbanización y proyectos de compensación , y cuando sea reglamentado , estudios de detalle que respetarán , en todo caso , las determinaciones del Plan parcial y del Plan general .
Català: La Demarcació de Carreteres de l ' Estat del Ministeri de Foment , ja que l ' accés al sector es realitza des d ' una via bàsica , N-340 , i el sector està afectat per la traça de la variant de la N-340 , línia d ' edificació a 25 m i 50 m , respectivament , i les zones d ' afecció i servitud , i de domini públic .
Español: La Demarcación de Carreteras del Estado del Ministerio de Fomento , ya que el acceso al sector se realiza desde una vía básica , N-340 , y el sector está afectado por el trazado de la variante de la N-340 , línea de edificación a 25 m y 50 m , respectivamente , y las zonas de afección y servidumbre , y de dominio público .
Català: El projecte d ' urbanització que es redacti per al desenvolupament d ' aquest Pla parcial s ' haurà d ' ajustar al que disposa l ' article 27 del Decret legislatiu 1 / 1990 , i als articles 67 , 68 , 69 i 70 del RPU , i a aquelles condicions tècniques que li siguin d ' aplicació .
Español: El proyecto de urbanización que se redacte para el desarrollo de este Plan parcial se tendrá que ajustar a lo que dispone el artículo 27 del Decreto legislativo 1/ 1990 , y a los artículos 67 , 68 , 69 y 70 del RPU , y a aquellas condiciones técnicas que le sean de aplicación .
Català: Caldrà obtenir l ' informe favorable de la Demarcació de Carreteres de l ' Estat del Ministeri de Foment , ja que l ' accés al sector es realitza des d ' una via bàsica , N-340 , i el sector està afectat per la traça de la variant de la N-340 , línia d ' edificació a 25 m i 50 m , respectivament , i les zones d ' afecció i servitud , i de domini públic .
Español: Habrá que obtener el informe favorable de la Demarcación de Carreteras del Estado del Ministerio de Fomento , ya que el acceso al sector se realiza desde una vía básica , N-340 , y el sector está afectado por el trazado de la variante de la N-340 , línea de edificación a 25 m y 50 m , respectivamente , y las zonas de afección y servidumbre , y de dominio público .
Català: Aquelles modificacions que es realitzin en el Pla parcial hauran de respectar les determinacions que , per ordre de jerarquia ha establert el Pla general , el Pla parcial , i sempre segons el prescrit pel títol V del RPU .
Español: Aquellas modificaciones que se realicen en el Plan parcial tendrán que respetar las determinaciones que , por orden de jerarquía ha establecido el Plan general , el Plan parcial , y siempre según lo prescrito por el título V del RPU .
Català: No seran objecte de modificació els ajusts d ' alineacions i rasants , realitzats mitjançant estudis de detall o projecte d ' urbanització , sempre que no suposin diferències en superfície ni edificabilitat en ± 5 % de les especificacions inicials del Pla parcial .
Español: No serán objeto de modificación los ajustes de alineaciones y rasantes , realizados mediante estudios de detalle o proyecto de urbanización , siempre que no supongan diferencias en superficie ni edificabilidad en ± 5 % de las especificaciones iniciales del Plan parcial .
Català: Els propietaris del sector en els terminis fixats pel planejament tramitaran a l ' Ajuntament , per a la seva aprovació , el Projecte de bases i estatuts del sistema de compensació .
Español: Los propietarios del sector en los plazos fijados por el planeamiento tramitarán en el Ayuntamiento , para su aprobación , el Proyecto de bases y estatutos del sistema de compensación .
Català: L ' equidistribució de càrregues i beneficis entre propietaris es realitzarà a través del corresponent Projecte de compensació d ' acord amb els criteris manifestats a les bases d ' actuació .
Español: La equidistribución de cargas y beneficios entre propietarios se realizará a través del correspondiente Proyecto de compensación de acuerdo con los criterios manifestados en las bases de actuación .
Català: D ' acord amb l ' establert pel Text refós de la legislació vigent a Catalunya en matèria urbanística , Decret legislatiu 1 / 1990 , correspondrà una cessió obligatòria i gratuïta a l ' Administració actuant del 10 % de l ' aprofitament privat del sector .
Español: De acuerdo con lo establecido por el Texto refundido de la legislación vigente en Cataluña en materia urbanística , Decreto legislativo 1/ 1990 , corresponderá una cesión obligatoria y gratuita a la Administración actuante del 10 % del aprovechamiento privado del sector .
Català: Les modificacions de les unitats parcel · làries definides en els plànols P-3.1 i P-3.2 estan subjectes a llicència municipal , així com a la presentació d ' un projecte de parcel · lació .
Español: Las modificaciones de las unidades parcelarias definidas en los planos P-3.1 y P-3.2 están sujetos a licencia municipal , así como a la presentación de un proyecto de parcelación .
Català: Per a les llicències per a l ' obertura d ' activitats industrials , serà preceptiu haver obtingut llicència ambiental , s ' hauran de sol · licitar amb tots els documents que especifica el Reglament i normes que ho desenvolupen , així com el que s ' ha previst en el Pla general d ' ordenació urbana .
Español: Para las licencias para la apertura de actividades industriales , será preceptivo haber obtenido antes licencia ambiental , tendrán que solicitarse con todos los documentos que especifica el Reglamento y normas que lo desarrollan , así como lo que se ha previsto en el Plan general de ordenación urbana .
Català: Les llicències de nova construcció i d ' ampliació o reforma d ' edificis existents que es refereixen a terrenys que no tinguin la qualificació urbanística de solar , podran atorgar-se condicionades a l ' execució de les obres d ' urbanització , quan concorren les circumstàncies previstes a tal finalitat en la Llei del sòl i Text refós de la legislació vigent a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Las licencias de nueva construcción y de ampliación o reforma de edificios existentes que se refieren a terrenos que no tengan la calificación urbanística de solar , podrán otorgarse condicionadas a la ejecución de las obras de urbanización , cuando concurren las circunstancias previstas a tal finalidad en la Ley del suelo y Texto refundido de la legislación vigente en Cataluña en materia urbanística .
Català: Seran aplicables les condicions generals manifestades al Pla general d ' ordenació de Cervelló en matèria d ' ordenació de l ' edificació d ' ús industrial i de la regulació d ' activitats .
Español: Serán aplicables las condiciones generales manifestadas en el Plan general de ordenación de Cervelló en materia de ordenación de la edificación de uso industrial y de la regulación de actividades .
Català: Les condicions d ' ordenació de l ' edificació estaran condicionades per la Llei de carreteres 25 / 1988 i el seu Reglament en matèria de línia d ' edificació , zona de servitud i afecció , i zona de domini públic , en els termes següents :
Español: Las condiciones de ordenación de la edificación estarán condicionadas por la Ley de carreteras 25/ 1988 y su Reglamento en materia de línea de edificación , zona de servidumbre y afección , y zona de dominio público , en los siguientes términos :
Català: N-340 : serà de 25 m a partir de l ' aresta exterior del vial actual sempre posterior a la zona de servitud , que és de 8 m a partir de l ' aresta exterior de l ' explanació ( article 25 de la Llei de carreteres ) .
Español: N-340 : será de 25 m a partir de la arista exterior del vial actual siempre posterior a la zona de servidumbre , que es de 8 m a partir de la arista exterior de la explanación ( artículo 25 de la Ley de carreteras ) .
Català: Variant N-340 : serà de 50 m a partir de l ' aresta exterior del vial actual sempre posterior a la zona de servitud , que és de 8 m a partir de l ' aresta exterior de l ' explanació ( article 25 de la Llei de carreteres ) .
Español: Variante N-340 : será de 50 m a partir de la arista exterior del vial actual siempre posterior a la zona de servidumbre , que es de 8 m a partir de la arista exterior de la explanación ( artículo 25 de la Ley de carreteras ) .
Català: La zona compresa entre la línia de la zona de servitud i la carretera serà qualificada com a zona verda o reserva de vial ( article 83.1 del Reglament general de carreteres ) .
Español: La zona comprendida entre la línea de la zona de servidumbre y la carretera será calificada como zona verde o reserva de vial ( artículo 83.1 del Reglamento general de carreteras ) .
Català: " La concessió d ' autoritzacions per a realitzar obres o activitats , no executades pel Ministeri de Foment en la zona de domini públic dels trams urbans , correspon als ajuntaments , previ informe vinculant del Departament Ministerial que haurà d ' expressar sobre aspectes relatius a disposicions de la present Llei " , ( article 38.1 de la Llei de carreteres 25 / 1988 ) .
Español: « La concesión de autorizaciones para realizar obras o actividades , no ejecutadas por el Ministerio de Fomento en la zona de dominio público de los tramos urbanos , corresponde a los ayuntamientos , previo informe vinculante del Departamento Ministerial que tendrá que expresar sobre aspectos relativos a disposiciones de la presente Ley » , ( artículo 38.1 de la Ley de carreteras 25/ 1988 ) .
Català: " La concessió d ' autoritzacions per a realitzar obres o activitats que afectin a la zona de domini públic en carreteres que discordant per zona urbana o estiguin incloses en xarxes arterials , correspondrà a l ' Ajuntament .
Español: « La concesión de autorizaciones para realizar obras o actividades que afecten a la zona de dominio público en carreteras que discordante por zona urbana o estén incluidas en redes arteriales , corresponderá al Ayuntamiento .
Català: Quan aquest no tingués aprovat Pla d ' ordenació urbana , sol · licitarà informe a l ' entitat o organisme titular de la carretera i , en el seu cas , al Ministeri de Foment .
Español: Cuando éste no tuviera aprobado Plan de ordenación urbana , solicitará informe a la entidad u organismo titular de la carretera y , en su caso , al Ministerio de Fomento .
Català: " En les zones de servitud i afecció de les carreteres indicades en el paràgraf anterior , les autoritzacions de tipus i obres les concediran els ajuntaments , previ informe del Ministeri , i en el seu cas l ' organisme o entitat titular de la via que haurà de manifestar sobre aspectes relatius a les disposicions de la Llei de carreteres " , ( article 137 del Reglament general de carreteres ) .
Español: « En las zonas de servidumbre y afección de las carreteras indicadas en el párrafo anterior , las autorizaciones de tipo y obras las concederán los ayuntamientos , previo informe del Ministerio , y en su caso el organismo o entidad titular de la vía que tendrá que manifestarse sobre aspectos relativos a las disposiciones de la Ley de carreteras » , ( artículo 137 del Reglamento general de carreteras ) .
Català: b ) Quan es tracti d ' actuacions o canvi d ' ús dins de la zona de domini o que l ' afecten directament i no hi hagi Pla general d ' ordenació , l ' informe del Ministeri de Foment , i en el seu cas l ' organisme titular de la carretera tindrà caràcter vinculant .
Español: b ) Cuando se trate de actuaciones o cambio de uso dentro de la zona de dominio o que le afectan directamente y no haya Plan general de ordenación , el informe del Ministerio de Fomento , y en su caso el organismo titular de la carretera tendrá carácter vinculante .
Català: d ) Per a garantir la perfecta execució de les obres i activitats que afectin a l ' explanació de la carretera o calçada , els ajuntaments podran exigir als interessats un dipòsit suficient per assegurar el compliment de les condicions exigides .
Español: d ) Para garantizar la perfecta ejecución de las obras y actividades que afecten a la explanación de la carretera o calzada , los ayuntamientos podrán exigir a los interesado un depósito suficiente para asegurar el cumplimiento de las condiciones exigidas .
Català: Caldrà sol · licitar informe per part de l ' Ajuntament per qualsevol tipus d ' actuació inclosa en la zona d ' influència de la carretera ( que serà de 50 m a partir de l ' aresta exterior de l ' explanació ) .
Español: Habrá que solicitar informe por parte del Ayuntamiento para cualquier tipo de actuación incluida en la zona de influencia de la carretera ( que será de 50 m a partir de la arista exterior de la explanación ) .
Català: Els informes es trametran a la Demarcació de Carreteres de l ' Estat a Catalunya del Ministeri de Foment , carrer de la Marquesa , 12 , 08003 Barcelona .
Español: Los informes se enviarán a la Demarcación de Carreteras del Estado en Cataluña del Ministerio de Fomento , calle de la Marquesa , 12 , 08003 Barcelona .
Català: Està prohibit tot tipus de publicitat visible des de la zona de domini públic de la carretera , ( article 24 de la Llei de carreteres 25 / 1988 ) .
Español: Está prohibido todo tipo de publicidad visible desde la zona de dominio público de la carretera , ( artículo 24 de la Ley de carreteras 25/ 1988 ) .
Català: Les condicions d ' ordenació estaran condicionades per la Llei d ' aigües 29 / 1985 i el Reglament del domini públic hidràulic , Reial decret 849 / 1986 , en matèria de parar de servitud , àrea de policia i zona de domini públic hidràulic , en els termes següents :
Español: Las condiciones de ordenación estarán condicionadas por la Ley de aguas 29/ 1985 y el Reglamento del dominio público hidráulico , Real decreto 849/ 1986 , en materia de parar de servidumbre , área de policía y zona de dominio público hidráulico , en los siguientes términos :
Català: b ) Es denomina sistema , la part de sòl que , en aplicació de l ' article 25 i 121 de LUR vigents a Catalunya , defineixen l ' estructura de sector , són de cessió obligatòria i gratuïta a l ' Ajuntament de Cervelló , una vegada dotats dels serveis urbanístics del Projecte d ' urbanització que el desenvolupa :
Español: b ) Se denomina sistema , la parte de tierra que , en aplicación del artículo 25 y 121 de LUR vigentes en Cataluña , definen la estructura de sector , son de cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento de Cervelló , una vez dotados de los servicios urbanísticos del Proyecto de urbanización que lo desarrolla :
Català: Comprèn les instal · lacions i espais reservats pel sistema de carrers i accessos , rodats o pas de vianants en ordre a mantenir els nivells de mobilitat i accessibilitat entre els diferents espais previstos en aquest Pla , i entre aquest i els altres sectors de la ciutat .
Español: Comprende las instalaciones y espacios reservados para el sistema de calles y accesos , rodados o pasos peatonales en orden a mantener los niveles de movilidad y accesibilidad entre los diferentes espacios previstos en este Plan , y entre estos y los otros sectores de la ciudad .
Català: No s ' admetran més instal · lacions que les de serveis urbanístics ( xarxa de distribució d ' aigua i energia , clavegueram i clavegueró , il · luminat públic , arbres i jardineria ) , i aquells que siguin indispensables per raons de seguretat i regulació del tràfic rodat i del pas de persones ; amb subjecció d ' allò disposat en els Projectes d ' urbanització .
Español: No se admitirán más instalaciones que las de servicios urbanísticos ( red de distribución de agua y energía , alcantarillado y sumidero , iluminado público , árboles y jardinería ) , y aquellos que sean indispensables por razones de seguridad y regulación del tráfico rodado y del paso de personas ; con sujeción de aquello dispuesto en los Proyectos de urbanización .
Català: L ' edificació en les àrees d ' equipament s ' ajustarà a les necessitats funcionals dels diversos equipaments , al paisatge i a l ' organització general del teixit en què se situen .
Español: La edificación en las áreas de equipamiento se ajustará a las necesidades funcionales de los diversos equipamientos , en el paisaje y a la organización general del tejido en que se sitúan .
Català: Les edificabilitats netes màximes anteriors es podran superar en un 50 % en integrar els equipaments a les àrees edificables , i en adaptar les construccions al tipus d ' ordenació de la zona on s ' implantin .
Español: Las edificabilidades netas máximas anteriores podrán superarse en un 50 % al integrar los equipamientos en las áreas edificables , y al adaptar las construcciones al tipo de ordenación de la zona donde se implanten .
Català: En sòl urbà i per a tots els diferents usos d ' equipament , regirà el tipus d ' ordenació de la zona on s ' implantarà l ' equipament , al de la seva contigua , i es respectaran les condicions d ' edificació vigent en la zona .
Español: En suelo urbano y para todos los diferentes usos de equipamiento , regirá el tipo de ordenación de la zona donde se implantará el equipamiento , en el de la suya contigua , y se respetarán las condiciones de edificación vigente en la zona .
Català: L ' alçària d ' edificació màxima serà la major que es permet a l ' àrea o sector i l ' ocupació màxima serà d ' un 30 % o la mitjana del sector o àrea d ' actuació si aquesta és menor .
Español: La altura de edificación máxima será la mayor que se permite en el área o sector y la ocupación máxima será de un 30 % o la media del sector o área de actuación si ésta es menor .
Català: Comprèn els sòls de titularitat pública ordenats com a espais lliures o zones verdes amb arbrat o jardineria , que en l ' execució del Pla parcial es destinen a usos públics o col · lectius .
Español: Comprende los suelos de titularidad pública ordenados como espacios libres o zonas verdes con arbolado o jardinería , que en la ejecución del Plan parcial se destinan a usos públicos o colectivos .
Català: La zona compresa entre la línia de la zona de servitud i la carretera serà qualificada com a zona verda o reserva de vial ( article 83.1 del Reglament general de carreteres ) , no computable a efectes urbanístics .
Español: La zona comprendida entre la línea de la zona de servidumbre y la carretera será calificada como zona verde o reserva de vial ( artículo 83.1 del Reglamento general de carreteras ) , no computable a efectos urbanísticos .
Català: S ' estableix una àrea de policia de 100 metres d ' amplada , al llarg d ' ambdós costats de les rieres i torrents , amb usos sotmesos a la legislació sectorial d ' aigües , Llei d ' aigües 29 / 1985 i el Reglament del domini públic hidràulic , Reial decret 849 / 1986 .
Español: Se establece una área de policía de 100 metros de anchura , a lo largo de ambos lados de las rieras y torrentes , con usos sometidos a la legislación sectorial de aguas , Ley de aguas 29/ 1985 y el Reglamento del dominio público hidráulico , Real decreto 849/ 1986.
Català: S ' admet l ' agrupació de dos o més establiments sempre que es mantingui una parcel · la mínima de 700 m2 per establiment , i assoleixi una longitud total màxima de façana de 100 m . La unitat resultant de l ' agrupació , que no podrà ser inferior a la suma de parcel · les de superfície mínima per cada un dels establiments constituirà una parcel · la indivisible , de manera que no s ' hi podrà instal · lar més establiments que el nombre de parcel · les agrupades , ni ultrapassar el volum edificable permès , ni augmentar el percentatge d ' ocupació .
Español: Se admite la agrupación de dos o más establecimientos siempre que se mantenga una parcela mínima de 700 m2 por establecimiento , y alcance una longitud máxima total de fachada de 100 m. La unidad resultante de la agrupación , que no podrá ser inferior a la suma de parcelas de superficie mínima para cada uno de los establecimientos constituirá una parcela indivisible , de manera que no podrá instalarse más establecimientos que el número de parcelas agrupadas , ni rebasar el volumen edificable permitido , ni aumentar el porcentaje de ocupación .
Català: Per desnivells de parcel · la iguals o més grans d ' 1,20 metres , el punt de referència serà el punt on la façana estigui a 60 cm per sota del punt de cota més alta .
Español: Para desniveles de parcela iguales o mayores a 1,20 metros , el punto de referencia será el punto donde la fachada esté a 60 cm por debajo del punto de cota más alta .
Català: Per sobre de l ' alçària reguladora màxima tan sols es permetrà : la coberta , els tancaments de protecció visual o de seguretat de la mateixa , els elements tècnics de les instal · lacions i els remats decoratius de les façanes .
Español: Por encima de la altura reguladora máxima tan sólo se permitirá : la cubierta , los cierres de protección visual o de seguridad de la misma , los elementos técnicos de las instalaciones y los remates decorativos de las fachadas .
Català: Les edificacions dels carrers 1 , 3 , i 4 s ' hauran de desenvolupar obligatòriament mitjançant volums reculats amb directriu no paral · lela a l ' alineació de vial , i amb reclaus lliures d ' edificació en front de vial , on la distància mínima de l ' edificació serà de 5 m . La modulació bàsica per a les reculades serà de 13 m o els seus múltiples .
Español: Las edificaciones de las calles 1 , 3 , y 4 tendrán que desarrollarse intercediendo obligatoriamente volúmenes retrocedidos con directriz no parel$lela a la alineación de vial , y con esconces libres de edificación en frente de vial , donde la distancia mínima de la edificación será de 5 m. La modulación básica para los retranqueos será de 13 m o sus múltiplos .
Català: Hom podrà cobrir l ' espai destinat a aparcament amb elements de protecció oberts , que no impliqui una obra permanent d ' edificació , que caldrà definir-lo en el projecte d ' edificació de sol · licitud de llicència municipal .
Español: Se podrá cubrir el espacio destinado a aparcamiento con elementos de protección abiertos , que no implique una obra permanente de edificación , que hará falta definirlo en el proyecto de edificación de solicitud de licencia municipal .
Català: Les tanques perimetrals podran ser opaques , fins a una alçària de 0,60 m i la resta fins a una alçària de 2,20 m amb reixes , enreixats , elements translúcids o elements lleugers calats .
Español: Las vallas perimetrales podrán ser opacas , hasta una altura de 0,60 m y el resto hasta una altura de 2,20 m con rejas , enrejados , elementos traslúcidos o elementos ligeros calados .
Català: Es permetran edificacions auxiliars annexos a l ' activitat de l ' edifici principal , entre ells : garites , centres de vigilància , porteria , etc . ~ ~ ~ en parcel · les de gran indústria , amb una superfície que no podrà ultrapassar els 10 m2 i una alçària màxima de 3 m .
Español: Se permitirán edificaciones auxiliares anexas a la actividad del edificio principal , entre ellos : garitas , centros de vigilancia , portería , etc. , parcelas de gran industria , con una superficie que no podrá rebasar los 10 m2 y una altura máxima de 3 m.
Català: Es permetran edificacions fora de la línia d ' edificació quan siguin condicionades per les companyies de subministrament , entre elles : estacions de transformació elèctrica , estacions de maniobra elèctrica , centralització de comptadors , etc .
Español: Se permitirán edificaciones fuera de la línea de edificación cuando sean acondicionadas por las compañías de suministro , entre ellas : estaciones de transformación eléctrica , estaciones de maniobra eléctrica , centralización de contadores , etc.
Català: Les plataformes d ' anivellació de la vora dels límits no es podran situar a més de 2 m per sobre o a més de 2,50 m per sota de la cota natural del límit .
Español: Las plataformas de nivelación del borde de los límites no podrán situarse a más de 2 m por encima o a más de 2,50 m por debajo de la cota natural del límite .
Català: Les plataformes d ' anivellació en interior de parcel · la ( menys els soterranis ) , s ' hauran de disposar de tal manera que no ultrapassin els talussos ideals de pendent 1 : 3 ( alçària : base ) traçats des de les cotes , per sobre o per sota , possibles als límits .
Español: Las plataformas de nivelación en interior de parcela ( menos los sótanos ) , tendrán que disponerse de tal manera que no rebasen los taludes ideales de pendiente 1:3 ( altura:base ) trazados desde las cotas , por encima o por debajo , posibles a los límites .
Català: Els murs d ' anivellació de terres als límits no podran arribar , en cap punt , a una alçària superior a 2 m per sobre de la cota natural del límit , ni a una alçària superior a 2,50 m per sota de la cota natural del límit .
Español: Los muros de nivelación de suelo a los límites no podrán llegar , en ningún punto , a una altura superior a 2 m por encima de la cota natural del límite , ni a una altura superior a 2,50 m por debajo de la cota natural del límite .
Català: Es permeten els elements sortints com : sòcols , pilars , i gàrgoles , que no sobresurtin del pla de façana de l ' edificació més de 40 cm , i marquesines fins a 1,50 m .
Español: Se permiten los elementos salientes como : zócalos , pilares , y gárgolas , que no sobresalgan del plan de fachada de la edificación más de 40 cm , y marquesinas hasta 1,50 m.
Català: Es permeten els cossos sortints tancats en les façanes principals de les edificacions , amb un vol màxim de 45 cm , sempre que es mantinguin a tot el llarg de la façana , a partir de 4 metres d ' alçària , i sempre mantenint un conjunt arquitectònic en l ' edifici .
Español: Se permiten los cuerpos salientes cerrados en las fachadas principales de las edificaciones , con un vuelo máximo de 45 cm , siempre que se mantengan en todo el largo de la fachada , a partir de 4 metros de altura , y siempre manteniendo un conjunto arquitectónico en el edificio .
Català: El tractament unitari del volum edificatori quan es desenvolupi l ' agrupació d ' establiments de diverses activitats industrials en una mateixa parcel · la , estarà solucionat en el projecte de sol · licitud de llicència municipal , quant a disposició d ' accessos , aparcaments en espais lliures d ' edificació , disposició de portes practicables de l ' activitat i portes per a vianants en façana , composició d ' obertures i de massissos en el pla de façana , per inserir el logo o rètol de l ' empresa , disseny de la tanca comuna de front de vial i laterals .
Español: El tratamiento unitario del volumen edificatorio cuando se desarrolle la agrupación de establecimientos de diversas actividades industriales en una misma parcela , estará solucionado en el proyecto de solicitud de licencia municipal , en cuanto a disposición de accesos , aparcamientos en espacios libres de edificación , disposición de puertas practicables de la actividad y puertas para peatones en fachada , composición de aperturas y de macizos en el plan de fachada , para insertar el logo o letrero de la empresa , diseño de la valla común de frente de vial y laterales .
Català: Tipus 1 : iA-2 , iA-3 , iA-4 , iA-5 , iA-6 , iA-7 , iA-8 , iA-9 .
Español: Tipo 1 : iA-2 , iA-3 , iA-4 , iA-5 , iA-6 , iA-7 , iA-8 , iA-9 .
Català: La tipologia tipus 2 serà aquella que per la seva adaptació topogràfica de vial en pendent i la composició de volums reculats no alineats a vial , amb reclaus previs a l ' edificació que permeten una millor adaptació als pendents del terreny .
Español: La tipología tipo 2 será aquella que por su adaptación topográfica de vial en pendiente y la composición de volúmenes retrocedidos no alineados a vial , con esconces previos a la edificación que permiten una mejor adaptación a las pendientes del terreno .
Català: La tipologia tipus 3 serà aquella per definir els volums i composicions de les parcel · les de forma triangular que admeten la solució d ' ús d ' edificis d ' oficines .
Español: La tipología tipo 3 será aquélla para definir los volúmenes y composiciones de las parcelas de forma triangular que admiten la solución de uso de edificios de oficinas .
Català: Normativament , amb el criteri d ' homogeneïtzar composicions unitàries de volums , façanes , i tractament de materials , es reglamenta que el primer projecte arquitectònic que obtingui llicència d ' edificació , definirà els criteris bàsics per al desenvolupament de la resta d ' edificis del mateix sector compositiu arquitectònic .
Español: Normativamente , con el criterio de homogeneizar composiciones unitarias de volúmenes , fachadas , y tratamiento de materiales , se reglamenta que el primer proyecto arquitectónico que obtenga licencia de edificación , definirá los criterios básicos para el desarrollo del resto de edificios del mismo sector compositivo arquitectónico .
Català: El primer projecte arquitectònic que obtingui llicència per a cada sector compositiu desenvoluparà un estudi compositiu global per a la resta d ' edificis , que servirà com a document normatiu , per tant , tant la seva definició gràfica com escrita serà adient per a l ' objectiu final , que és la definició d ' uns paràmetres edificatoris unitaris del sector , a més a més inclourà una definició de materials , alçàries de coronaments , definició de tanques , massissos per retolació , obertures en façanes , senyalització i grafisme , espais no edificables en façana principal .
Español: El primer proyecto arquitectónico que obtenga licencia para cada sector compositivo desarrollará un estudio compositivo global para el resto de edificios , que servirá como documento normativo , por lo tanto , tanto su definición gráfica como escrita será adecuada para el objetivo final , que es la definición de unos parámetros edificatorios unitarios del sector , además incluirá una definición de materiales , alturas de coronamientos , definición de vallas , macizos para rotulación , aperturas en fachadas , señalización y grafismo , espacios no edificables en fachada principal .
Català: Amb la voluntat d ' homogeneïtzar els criteris compositius per al desenvolupament d ' edificacions industrials del subsector 1 del sector UP4 , es dóna com implantació de criteris el plànol P-3.2 , d ' ordenació normatiu de volumetria , i es defineixen normativament els criteris següents :
Español: Con la voluntad de homogeneizar los criterios compositivos para el desarrollo de edificaciones industriales del subsector 1 del sector UP4 , se da como implantación de criterios el plano P-3.2 , de ordenación normativo de volumetría , y se definen normativamente los siguientes criterios :
Català: Els paraments exteriors del volum edificatori prismàtic incorporarà les solucions tècniques perquè la pell exterior de totes les façanes , principal i laterals , amaguin els pendents de coberta inclinada o de dents de serra per il · luminació zenital de cobertes quan així s ' hagin dissenyat .
Español: Los paramentos exteriores del volumen edificatorio prismático incorporará las soluciones técnicas para que la piel exterior de todas las fachadas , principal y laterales , escondan las pendientes de cubierta inclinada o de dientes de sierra para iluminación cenital de cubiertas cuando así se hayan diseñado .
Català: Es permet l ' ús d ' habitatge per al personal de vigilància , conservació o guarda de l ' establiment , lligat a l ' activitat quan així es justifiqui , a raó d ' 1 habitatge per a indústria , comerç , o magatzem , igual o superior a 2.000 m2 .
Español: Se permite el uso de vivienda para el personal de vigilancia , conservación o guarda del establecimiento , ligada a la actividad cuando así se justifique , a razón de 1 vivienda por industria , comercio , o almacén , igual o superior a 2.000 m2 .
Català: Exclusivament , a les parcel · les iO-1 i iO-2 de la subzona clau ( zi-O ) s ' admet l ' ús d ' oficines en edificis exclusius , alienes a l ' activitat de cap establiment comercial o industrial del sector .
Español: Exclusivamente , en las parcelas iO-1 e iO-2 de la subzona clave ( zi-O ) se admite el uso de oficinas en edificios exclusivos , ajenas a la actividad de establecimiento comercial o industrial del sector .
Català: Serà d ' aplicació la Llei 20 / 1991 i el Decret 135 / 1995 , de promoció de l ' accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques .
Español: Será de aplicación la Ley 20/ 1991 y el Decreto 135/ 1995 , de promoción de la accesibilidad y la supresión de barreras arquitectónicas .
Català: L ' amplada de les escales i passadissos dependrà del nombre de persones servides per l ' escala i el nombre de plantes pis de l ' edifici , d ' acord amb les normes de la NBE-CPI / 96 .
Español: La anchura de las escaleras y pasillos dependerá del número de personas servidas por la escalera y el número de plantas piso del edificio , de acuerdo con las normas de la NBE-CPI/ 96.
Català: En els casos en què sigui necessari més d ' una escala , les previstes se situaran separades de forma que faciliten l ' evacuació en cas d ' incendi , una escala tindrà el caràcter d ' escala d ' emergència , estarà separada del passadís amb una porta resistent al foc ( RF 60 ) , i tindrà una de les seves cares oberta a pati o façana .
Español: En los casos en que sea necesaria más de una escalera , las previstas se situarán separadas de forma que facilitan la evacuación en caso de incendio , una escalera tendrá el carácter de escalera de emergencia , estará separada del pasillo con una puerta resistente al fuego ( RF 60 ) , y tendrá una de sus caras abierta a patio o fachada .
Català: La ventilació i il · luminació dels locals de treball , destinats a usos comercials i d ' oficines es podran realitzar mitjançant elements tècnics de provada eficàcia , que asseguren condicions adients d ' higiene .
Español: La ventilación e iluminación de los locales de trabajo , destinados a usos comerciales y de oficinas podrán realizarse mediante elementos técnicos de probada eficacia , que aseguran condiciones adecuadas de higiene .
Català: En el cas de ventilació forçada , s ' exigirà la presentació d ' un projecte detallat de la instal · lació , que haurà de ser aprovat per l ' Ajuntament .
Español: En el caso de ventilación forzada , se exigirá la presentación de un proyecto detallado de la instalación , que tendrá que ser aprobado por el Ayuntamiento .
Català: Clavegueró : conducte subterrani col · locat transversalment a la via pública i serveis per connectar les aigües residuals i pluvials des de l ' edifici fins el clavegueram .
Español: Sumidero : conducto subterráneo colocado transversalmente en la vía pública y servicios para conectar las aguas residuales y pluviales desde el edificio hasta el alcantarillado .
Català: Embornal : instal · lació formada per reixa , pou de caiguda i conducció fins la xarxa de sanejament destinada a recollir fins el clavegueram públic d ' aigües pluvials , les aigües superficials de vessament en una via pública .
Español: Embornal : instalación formada por reja , pozo de caída y conducción hasta la red de saneamiento destinada a recoger hasta el alcantarillado público de aguas pluviales , las aguas superficiales de vertido en una vía pública .
Català: L ' establiment que per la seva o activitat estigui subjecte a control d ' abocaments haurà d ' instal · lar un pericó de presa de mostres , homologat per l ' Agència Catalana de l ' Aigua .
Español: El establecimiento que por su actividad esté sujeto a control de vertidos tendrá que instalar una arqueta de toma de muestras , homologada por la Agència Catalana de l'Aigua .
Català: Quan per l ' activitat que es desenvolupi s ' aboqui aigua contaminada ( que sobrepassi els límits d ' abocaments prohibits ) el titular de l ' activitat proposarà els sistemes de tractament i neteja per a la seva acceptació mitjançant memòria tècnica i projecte per tècnic competent .
Español: Cuando por la actividad que se desarrolle se vierta agua contaminada ( que sobrepase los límites de vertidos prohibidos ) el titular de la actividad propondrá los sistemas de tratamiento y limpieza para su aceptación mediante memoria técnica y proyecto por técnico competente .
Català: Les condicions i limitacions que s ' estableixen són les que es deriven de considerar prohibit l ' abocament , directament o indirectament , dels productes que es relacionen a continuació i d ' aquells que puguin donar lloc a aquests :
Español: Las condiciones y limitaciones que se establecen son las que se derivan de considerar prohibido el vertido , directa o indirectamente , de los productos que se relacionan a continuación y de aquellos que puedan dar lugar a éstos :
Català: b ) Trossos de carbur càlcic i altres substàncies sòlides potencialment perilloses , com bromats , clorats , perclorats , broms , peròxids , etc .
Español: b ) Trozos de carburo cálcico y otras sustancias sólidas potencialmente peligrosas , como espumados , cloratos , percloratos , bromo , peróxidos , etc.
Català: d ) Substàncies sòlides potencialment perilloses , i qualsevol quantitat de matèries que puguin produir barreges inflamables o explosives en l ' aire , no admetin en cap punt de la xarxa valors superiors a un 10 % al límit inferior d ' explosivitat .
Español: d ) Sustancias sólidas potencialmente peligrosas , y cualquier cantidad de materias que puedan producir mezclas inflamables o explosivas en el aire , no admitan en ningún punto de la red valores superiores a un 10 % al límite inferior de explosividad .
Català: e ) Productes corrosius , isòtops radioactius que no compleixen la reglamentació específica , i fàrmacs que puguin donar lloc a alteracions en les instal · lacions de depuració o en la pròpia xarxa .
Español: e ) Productos corrosivos , isótopos radiactivos que no cumplen la reglamentación específica , y fármacos que puedan dar lugar en alteraciones en las instalaciones de depuración o en la propia red .
Català: i ) En general , productes que puguin reaccionar entre ells , amb la resta d ' aigües residuals , o amb els materials constituents de la xarxa , donant lloc a qualsevol dels productes i concentracions abans indicats .
Español: i ) En general , productos que puedan reaccionar entre ellos , con el resto de aguas residuales , o con los materiales constituyentes de la red , dar lugar a cualquiera de los productos y concentraciones antes indicados .
Català: En general , i en allò no específicament contemplat en les presents normes , hauran de complir-se quantes prescripcions assenyali l ' Ordenança municipal sobre l ' ús de la xarxa de clavegueram .
Español: En general , y en aquello no específicamente contemplado en las presentes normas , tendrán que cumplirse cuántas prescripciones señale la Ordenanza municipal sobre el uso de la red de alcantarillado .
Català: Sens perjudici de les sancions i responsabilitats a què donés lloc , qualsevol abocament al clavegueram públic que tingués alguna de les característiques definides en l ' article anterior i que pugui causar efectes perniciosos en les obres de fàbrica del clavegueram i instal · lacions alienes , perill per al personal al servei de la xarxa o algunes molèsties públiques , donarà lloc a què l ' Administració adopti alguna o algunes de les mesures següents .
Español: Sin perjuicio de las sanciones y responsabilidades a que diera lugar , cualquier vertido al alcantarillado público que tuviera alguna de las características definidas en el artículo anterior y que pueda causar efectos perniciosos en las obras de fábrica del alcantarillado e instalaciones ajenas , peligro para el personal al servicio de la red o algunas molestias públicas , dará lugar a que la Administración adopte alguna o algunas de las siguientes medidas .
Català: S ' entén a tal efecte , que són residus industrials els productes no aprofitats que no són evacuables a l ' atmosfera ni com aigües residuals , l ' evacuació dels quals ha de fer-se pels mitjans adients a centres de tractament , d ' eliminació o de dipòsit .
Español: Se entiende a tal efecto , que son residuos industriales los productos no aprovechados que no son evacuables a la atmósfera ni como aguas residuales , cuya evacuación tiene que hacerse por los medios adecuados en centros de tratamiento , de eliminación o de depósito .
Català: Són residus inerts els que , per la seva no solubilitat en aigua , ni ser volatilitzables , ni inflamables , ni tòxics , no comporten perill al medi natural .
Español: Son residuos inertes los que , por su no solubilidad en agua , ni ser volatilizables , ni inflamables , ni tóxicos , no comportan peligro al medio natural .
Català: Són tals que aquells materials o barreja d ' aquests que puguin ser letals , que són biodegradables , susceptibles de biomagnificació , els corrosius , els irritants i els tòxics , els inflamables , els explosius , els radioactius , els que generen fortes pressions en descomposar-se , els que són dissolvents de substàncies tòxiques insolubles a l ' aigua , els productes d ' efectes crònics a llarg termini , i els acumulatius de la cadena tròpica .
Español: Son tales que aquellos materiales o mezcla de éstos que puedan ser letales , que son biodegradables , susceptibles de biomagnificación , los corrosivos , los irritantes y los tóxicos , los inflamables , los explosivos , los radiactivos , los que generan fuertes presiones al descomponerse , los que son disolventes de sustancias tóxicas insolubles en el agua , los productos de efectos crónicos a largo plazo , y los acumulativos de la cadena trópica .
Català: Les indústries queden obligades a comunicar a l ' Ajuntament , conjuntament amb la sol · licitud de llicència ambiental , i prèviament a qualsevol modificació en la producció de residus sòlids , els aspectes següents :
Español: Las industrias quedan obligadas a comunicar al Ayuntamiento , conjuntamente con la solicitud de licencia ambiental , y previamente a cualquier modificación en la producción de residuos sólidos , los siguientes aspectos :
Català: b ) Forma d ' emmagatzematge prèvia en els terrenys propis , i mesures de seguretat per la protecció del medi ambient i de les persones , i per l ' actuació en cas d ' accident lligat a la producció dels residus , o provocat pel seu emmagatzematge i manipulació .
Español: b ) Forma de almacenaje previa en los terrenos propios , y medidas de seguridad para la protección del medio ambiente y de las personas , y para la actuación en caso de accidente ligado a la producción de los residuos , o provocado por su almacenaje y manipulación .