Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: En el cas d ' implantar-se un establiment comercial d ' alimentació tipus supermercat , la superfície de reserva d ' aparcament per a aquest ús serà de 8 places per cada 100 m2 de superfície de venda .
Español: En el caso de implantarse un establecimiento comercial de alimentación tipo supermercado , la superficie de reserva de aparcamiento para este uso será de 8 plazas por cada 100 m2 de superficie de venta .
Català: Les condicions , independentment de les condicions generals que es defineixen en els capítols 1 , 2 , 3 i 5 del Títol II : Disposicions comunes de l ' ordenació , són les següents :
Español: Las condiciones , independientemente de las condiciones generales que se definen en los capítulos 1 , 2 , 3 y 5 del Título II : Disposiciones comunes de la ordenación , son las siguientes :
Català: Les edificacions hauran de separar-se un mínim de 6 m de la línia d ' alineació oficial , en la part que dóna front al carrer i respectant l ' espai edificable assenyalat en els plànols com a " verd de protecció " .
Español: Las edificaciones deberán separarse un mínimo de 6 m de la línea de alineación oficial , en la parte que da frente a la calle y respetando el espacio edificable señalado en los planos como " verde de protección " .
Català: En aquest últim cas , el pendent no serà superior al 15 % , i s ' admetrà la teulada a dues aigües perpendiculars a les façanes principals , però en tot cas , la solució arquitectònica preveurà la prolongació en alçada dels paraments de façana , ocultant les teulades , o bé aquestes hauran de tenir un tipus d ' acabat integrat amb el de les façanes .
Español: En este último caso , la pendiente no será superior al 15 % , y se admitirá el tejado a dos aguas perpendiculares a las fachadas principales , pero en todo caso , la solución arquitectónica preverá la prolongación en altura de los paramentos de fachada , ocultando los tejados , o bien estos deberán tener un tipo de acabado integrado con el de las fachadas .
Català: La parcel · la podrà tenir un tancament de façana al carrer amb un muret massís de 0,60 m d ' alçada màxima , i la resta fins a una alçada de 2,00 m calada o amb tanca vegetal .
Español: La parcela podrá tener un cerramiento de fachada a la calle con un murete macizo de 0,60 m de altura máxima , y el resto hasta una altura de 2,00 m , calada o con valla vegetal .
Català: L ' índex d ' edificabilitat màxima per aquesta zona serà d ' 1m2s / m2st , amb una edificabilitat complementària de 0,01 m2s / m2st , destinada a ús exclusivament de traster i magatzem , pels edificis composats per diverses naus entre mitgeres , per cada una de les activitats que puguin emplaçar-se , i que haurà de justificar-se en la sol · licitud de la llicència d ' activitats corresponent .
Español: El índice de edificabilidad máxima para esta zona será de 1 m2t/ m2s , con una edificabilidad complementaria de 0,01 m2t/ m2s , destinada a uso exclusivamente de trastero y almacén , para los edificios compuestos por diversas naves entre medianeras , para cada una de las actividades que puedan emplazarse , y que deberá justificarse en la solicitud de la licencia de actividades correspondiente .
Català: Els elements tècnics de les instal · lacions , xemeneies , ponts grues , conduccions i tots aquells elements que per exigències del procés industrial estiguin obligats a sobrepassar els límits d ' edificació abans esmentats , quedaran subjectes a una autorització especial .
Español: Los elementos técnicos de las instalaciones , chimeneas , puentes grúas , conducciones y todos aquellos elementos que por exigencias del proceso industrial estén obligados a sobrepasar los límites de edificación antes mencionados , quedarán sujetos a una autorización especial .
Català: L ' ús comercial comprèn els locals oberts al públic , destinats a la venda al detall o prestació de serveis personals , limitat al tipus d ' establiments l ' autorització dels quals és de competència estrictament municipal , de conformitat amb allò que preveu l ' actual Llei d ' equipaments comercials .
Español: El uso comercial comprende los locales abiertos al público , destinados a la venta al por menor o prestación de servicios personales , limitado al tipo de establecimientos cuya autorización es de competencia estrictamente municipal , de conformidad con aquello que prevé la actual Ley de equipamientos comerciales .
Català: L ' ús de restauració comprèn els locals i establiments com són restaurants , cafès , bars , cafeteries , frankfurts , xocolateries , gelateries , orxateries , granges i similars .
Español: El uso de restauración comprende los locales y establecimientos como son restaurantes , cafés , bares , cafeterías , frankfurts , chocolaterías , heladerías , horchaterías , granjas y similares .
Català: L ' ordenació de l ' edificació serà per edificació aïllada , exceptuant A9.2.1 i A9.2.2 , segons les ordenacions definides en el Pla parcial del sector industrial la Borda i el Pla especial de millora urbana del Pinatar .
Español: La ordenación de la edificación será por edificación aislada , exceptuando A9.2.1 y A9.2.2 , según las ordenaciones definidas en el Plan parcial del sector industrial la Borda y el Plan especial de mejora urbana del Pinatar .
Català: Amb independència d ' aquesta edificabilitat màxima , en els edificis composats per diverses naus entre mitgeres , s ' admet a més a més fins a un màxim de 25 m2 de sostre auxiliar en planta altell o pis , destinat exclusivament a l ' ús de traster magatzem , per cada una de les activitats que puguin emplaçar-se , i que haurà de justificar-se en la sol · licitud de la llicència d ' activitats corresponent .
Español: Con independencia de esta edificabilidad máxima , en los edificios compuestos por diversas naves entre medianeras , se admite además hasta un máximo de 25 m2 de techo auxiliar en planta altillo o piso , destinado exclusivamente al uso de trastero almacén , para cada una de las actividades que puedan emplazarse , y que deberá justificarse en la solicitud de la licencia de actividades correspondiente .
Català: L ' edificació auxiliar es defineix per a cada subzona en la taula que s ' adjunta , i es mantenen les separacions que s ' estableix en la present normativa per a les edificacions principals .
Español: La edificabilidad de la edificación auxiliar se define para cada subzona en la tabla que se adjunta , y se mantienen las separaciones que se establece en la presente normativa para las edificaciones principales .
Català: Els elements tècnics de les instal · lacions , xemeneies , ponts grues , conduccions i tots aquells elements que per exigències del procés industrial estiguin obligats a sobrepassar els límits d ' edificació abans esmentats quedaran subjectes a autorització especial .
Español: Los elementos técnicos de las instalaciones , chimeneas , puentes grúas , conducciones y todos aquellos elementos que por exigencias del proceso industrial estén obligados a sobrepasar los límites de edificación antes mencionados , quedarán sujetos a autorización especial .
Català: Els talussos que es formin com a conseqüència dels moviments de terres per anivellar els terrenys , tindran la consideració de " verd privat " i en conseqüència hauran d ' ésser enjardinats .
Español: Los taludes que se formen como consecuencia de los movimientos de tierras para nivelar los terrenos , tendrán la consideración de " verde privado " y en consecuencia deberán ser ajardinados .
Català: En cas d ' accedir-hi mitjançant vials comunitaris interiors , caldrà tramitar prèviament un Pla de millora urbana que fixi les condicions d ' accés i de circulació .
Español: En caso de acceder mediante viales comunitarios interiores , convendrá tramitar previamente un Plan de mejora urbana que fije las condiciones de acceso y de circulación .
Català: Als efectes del càlcul del volum i de l ' ocupació màxims admesos , tan sols computarà la superfície d ' aquella porció de la parcel · la no ocupada pels vials comunitaris d ' accés interior definits en l ' estudi de detall .
Español: A los efectos del cálculo y de la ocupación máxima admitidos , sólo computará la superficie de aquella porción de la parcela no ocupada por los viales comunitarios de acceso interior definidos en el estudio de detalle .
Català: En el cas d ' establir-se vials interiors , caldrà aportar un projecte d ' urbanització d ' aquest vial que contingui les especificacions necessàries per a la correcta connexió dels serveis urbans des de cadascuna de les naus fins a la via pública que , si més no , seran : sanejament , aigua potable , subministrament d ' energia elèctrica soterrada , xarxa de telecomunicacions soterrada i enllumenat .
Español: En el caso de establecerse viales interiores , convendrá aportar un proyecto de urbanización de este vial que contenga las especificaciones necesarias para la correcta conexión de los servicios urbanos desde cada una de las naves hasta la vía pública , y que como mínimo serán : saneamiento , agua potable , suministro de energía eléctrica soterrada , red de telecomunicaciones soterrada y alumbrado .
Català: Els diferents usos i activitats que puguin ubicar-s ' hi hauran d ' ésser compatibles entre si , segons el que es disposa en la normativa urbanística del Pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: Los diferentes usos y actividades que puedan ubicarse deberán ser compatibles entre si , según lo que se dispone en la normativa urbanística del Plan de ordenación urbanística municipal .
Català: Les parcel · les industrials hauran de tenir un tancament de façana al carrer unificada amb un muret de formigó vist de 0,80 m. d ' alçada , i la resta fins a una alçada de 2 m amb reixes formades per perfils tubulars de suport amb malla galvanitzada .
Español: Las parcelas industriales deberán tener un cerramiento de fachada a la calle unificado con un murete de hormigón visto de 0,80 m. de altura , y el resto hasta una altura de 2 m con rejas formadas por perfiles tubulares de soporte con malla galvanizada .
Català: En les franges perimetrals definides per la norma de separació dels edificis als límits de la parcel · la , s ' admetrà amb caràcter excepcional la ubicació de les edificacions auxiliars , sempre que s ' acompleixin simultàniament els requisits següents :
Español: En las franjas perimetrales definidas por la norma de separación de los edificios a los límites de la parcela , se admitirá , con carácter excepcional , la ubicación de las edificaciones auxiliares , siempre que se cumplan simultáneamente los requisitos siguientes :
Català: PF = parcel · la mínima , façana en m ; PS = parcel · la mínima , superfície en m2 ; EA = edificació auxiliar en m2 ; VM = volum màxim en m3 / m2 ; AM = alçada màxima en m ; NP = núm .
Español: PF=parcela mínima , fachada en m ; PS=parcela mínima , superficie en m2 ; EA=edificación auxiliar en m2 ; VM=volumen máximo en m3/ m2 ; AM=altura màxima en m ; NP=núm .
Català: de plantes ; OM = ocupació màxima en % ; SC = separacions , carrer en m ; SL = separacions , lateral en m ; SF = separacions , fons en m ; E = edificabilitat m2 / m2
Español: de plantas ; OM=ocupación máxima en % ; SC=separaciones , calle en m ; SL=separaciones , lateral en m ; SF=separaciones , fondo en m ; E=edificabilidad m2/ m2
Català: Les condicions d ' edificació i usos seran les mateixes definides per la subzona A9.2 , amb excepció de la separació al carrer que serà d ' alineació a vial .
Español: Las condiciones de edificación y usos serán las mismas definidas para la subzona A9.2 , con excepción de la separación a la calle , que será de alineación a vial .
Català: Les separacions de les edificacions als llindars de les parcel · les A i B , quedaran determinades en el plànol de zonificació del sòl urbà i urbanitzable i regulació de l ' edificació .
Español: Las separaciones de las edificaciones a las lindes de las parcelas A y B quedarán determinadas en el plano de zonificación del suelo urbano y urbanizable y regulación de la edificación .
Català: Cada un d ' aquests àmbits correspon a una única parcel · la indivisible , en la que només s ' admet una única activitat industrial , excepció feta del sector Les Serres en el que consten dues finques registrals .
Español: Cada uno de estos ámbitos corresponde a una única parcela indivisible , en la que sólo se admite una única actividad industrial , excepción hecha del sector Les Serres en el cual constan dos fincas registrales .
Català: En aquestes subzones només s ' admeten les millores destinades a actualitzar els processos industrials , i a obres de millora de consolidació de les edificacions existents , sense possibilitat d ' ampliació de les mateixes .
Español: En estas subzonas sólo se admiten las mejoras destinadas a actualizar los procesos industriales , y a obras de mejora de consolidación de las edificaciones existentes , sin posibilidad de ampliación de las mismas .
Català: Atesa la condició d ' aquestes finques les aigües residuals s ' hauran de depurar amb els mitjans necessaris per a evitar qualsevol contaminació a la capa freàtica .
Español: Dada la condición de estas fincas las aguas residuales se deberán depurar con los medios necesarios para evitar cualquier contaminación en la capa freática .
Català: Condicions d ' ús : L ' ús admès és l ' activitat actual , entenent qualsevol de les activitats incloses en el mateix epígraf de l ' activitat industrial ( IAE ) que s ' hi porta a terme .
Español: Condiciones de uso : El uso admitido es la actividad actual , entendiendo cualquiera de las actividades incluidas en el mismo epígrafe de la actividad industrial ( IAE ) que se lleva a cabo .
Català: Comprèn les àrees destinades a aparcament , serveis de manteniment , reparació dels autobusos de línia i la zona d ' oficines lligada directament a aquests usos .
Español: Comprende las áreas destinadas a aparcamiento , servicios de mantenimiento , reparación de los autobuses de línea y la zona de oficinas ligada directamente a estos usos .
Català: L ' ús admès és el de garatge , destinat a autobusos , amb totes les instal · lacions auxiliars necessàries ( tallers , estació de servei , rentat , oficines , etc .
Español: El uso admitido es el de garaje , destinado a autobuses , con todas las instalaciones auxiliares necesarias ( talleres , estación de servicio , lavado , oficinas , etc.
Català: categoria del Pla d ' ordenació urbanística municipal d ' ordenació ( a excepció de la superfície màxima , que serà la resultant de l ' edificabilitat que el present Pla li atorga ) .
Español: Las limitaciones de potencia , ruidos , tec ... serán las mismas que rigen para la industria de 3a categoría del Plan de ordenación urbanística municipal de ordenación ( a excepción de la superficie máxima , que será la resultante de la edificabilidad que el presente Plan le otorga ) .
Català: Aquestes zones queden incloses dins dels Estudis de detall aprovats anteriorment a aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal de Caldes de Montbui , i per tant aquest Pla els recull íntegrament , pel que fa referència fonamentalment als paràmetres referits a la parcel · la , a l ' edificació , a l ' ús i a l ' ordenació , i que es determinen a continuació :
Español: Estas zonas quedan incluidas dentro de los Estudios de detalle aprobados anteriormente en este Plan de ordenación urbanística municipal de Caldes de Montbui , y por tanto este Plan los recoge íntegramente , en lo que se refiere fundamentalmente a los parámetros referidos a la parcela , a la edificación , al uso y a la ordenación , y que se determinan a continuación :
Català: Aquesta zona quedava inclosa dins del planejament aprovat anteriorment a aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal de Caldes de Montbui , i per tant aquest Pla la recull íntegrament .
Español: Esta zona quedaba incluida dentro del planeamiento aprobado anteriormente en este Plan de ordenación urbanística municipal de Caldes de Montbui , y por tanto este Plan la recoge íntegramente .
Català: S ' admeten també dotacions descobertes , com poden ser piscines , pistes esportives , ... i per tant construccions auxiliars relacionades amb aquestes pel seu ús i bon funcionament de les instal · lacions .
Español: Se admiten también dotaciones descubiertas , como pueden ser piscinas , pistas deportivas , . , y por tanto construcciones auxiliares relacionadas con éstas para su uso y buen funcionamiento de las instalaciones .
Català: El desenvolupament d ' aquests Polígons d ' actuació es realitzarà directament en base al que determina aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal ; o per mitjà de Plans de millora urbana i Ordenacions volumètriques , segons el que es determina a la fitxa corresponent de cada Polígon d ' actuació d ' aquest document .
Español: El desarrollo de estos Polígonos de actuación se realizará directamente en base a lo que determina este Plan de ordenación urbanística municipal ; o mediante Planes de mejora urbana y Ordenaciones volumétricas , según lo que se determina en la ficha correspondiente de cada Polígono de actuación de este documento .
Català: Cada Polígon d ' actuació es realitzarà amb les condicions definides per a cada un en els articles següents pel que fa als objectius , condicionants d ' ordenació i d ' ús , figura de planejament i sistema de gestió .
Español: Cada Polígono de actuación se realizará con las condiciones definidas para cada uno en los artículos siguientes , en lo que se refiere a los objetivos , condicionantes de ordenación y de uso , figura de planeamiento y sistema de gestión .
Català: Serà d ' aplicació allò que es diu en l ' article 14 , desenvolupament del Pla en sòl urbà consolidat i no consolidat , d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: Será de aplicación aquello que se menciona en el artículo 14 , desarrollo del Plan en suelo urbano consolidado y no consolidado , de este Plan de ordenación urbanística municipal .
Català: En cadascun d ' aquests àmbits es reservarà per a la construcció d ' habitatges de protecció pública , com a mínim , el sòl corresponent al 20 % del sostre que es qualifiqui per a l ' ús residencial de nova implantació .
Español: En cada uno de estos ámbitos se reservará para la construcción de viviendas de protección pública , como mínimo , el suelo correspondiente al 20 % del techo que se califique para el uso residencial de nueva implantación .
Català: d ) Quan l ' edificabilitat per aplicació de la normativa i dels plànols d ' ordenació , supera la resultant de l ' aplicació dels coeficients , la cessió s ' acomodarà a l ' edificabilitat real en base a l ' aplicació de la normativa i dels plànols .
Español: d ) Cuando la edificabilidad por aplicación de la normativa y de los planos de ordenación , supera la resultante de la aplicación de los coeficientes , la cesión se acomodará a la edificabilidad real en base a la aplicación de la normativa y de los planos .
Català: e ) El destí i l ' emplaçament dels terrenys de cessió derivats de la delimitació dels Polígons d ' actuació , en la major part dels casos queden preestablerts en la descripció dels Polígons .
Español: e ) El destino y emplazamiento de los terrenos de cesión derivados de la delimitación de los Polígonos de actuación , en la mayor parte de los casos quedan preestablecidos en la descripción de los Polígonos .
Català: f ) Per cada Polígon d ' actuació en que no venen fixats tots els paràmetres , haurà de realitzar-se el corresponent Pla especial , Pla de millora urbana , o una Ordenació volumètrica , segons els casos , tal com es descriu en cada fitxa dels diferents Polígons .
Español: f ) Por cada Polígono de actuación en que no vienen fijados todos los parámetros , deberá realizarse el correspondiente Plan especial , Plan de mejora urbana , o una Ordenación volumétrica , según los casos , tal como se describe en cada ficha de los diferentes Polígonos .
Català: No obstant , la quantificació final en números d ' aquestes xifres ( superfícies de les diferents zones ) , estarà subjecte a la superfície determinada en un posterior plànol topogràfic realitzat per tal de desenvolupar el Polígon d ' actuació .
Español: No obstante , la cuantificación final en números de estas cifras ( superficies de las diferentes zonas ) , estará sujeta a la superficie determinada en un posterior plano topográfico realizado para poder desarrollar el Polígono de actuación .
Català: Aquest quadre ens determina la superfície total del Polígon , la superfície de sòl privat i de les cessions totals , així com el sostre màxim privat i el número màxim d ' habitatges .
Español: Este cuadro nos determina la superficie total del Polígono , la superficie de suelo privado y de las cesiones totales , así como el techo máximo privado y el número máximo de viviendas .
Català: * El nombre d ' habitatges no està determinat en les fitxes de la normativa , i per tant el nombre anirà en funció dels paràmetres referits a la parcel · la de la zona A1 , on hi ha un nombre màxim d ' habitatges en funció de considerar uns 80 m2 de sostre per habitatge del total del sostre residencial real .
Español: * El número de viviendas no está determinado en las fichas de la normativa , y por tanto el número irá en función de los parámetros referidos a la parcela de la zona A1 , donde hay un número máximo de viviendas en función de considerar unos 80 m2 de techo por vivienda del total del techo residencial real .
Català: * * El nombre d ' habitatges no està determinat en les fitxes de la normativa , i per tant el nombre és aproximat en funció de considerar uns 120 m2 de sostre per habitatge del total del sostre residencial .
Español: ** El número de viviendas no está determinado en las fichas de la normativa , y por tanto el número es aproximado en función de considerar unos 120 m2 de techo por vivienda del total del techo residencial .
Català: Aquest quadre ens determina la superfície total del Polígon , la superfície total de les cessions , així com la superfície de les cessions desglossades segons la seva qualificació ( vials , equipaments , espais lliures ) .
Español: Este cuadro nos determina la superficie total del Polígono , la superficie total de las cesiones , así como la superficie de las cesiones desglosadas según su calificación ( viales , equipamientos , espacios libres ) .
Català: Aquest quadre ens determina la superfície total del Polígon , la superfície de sòl privat , el sostre màxim privat , el número màxim d ' habitatges , el tipus de sòl urbà ( consolidat i no consolidat ) , així com el 10 % d ' aprofitament i el 20 % d ' habitatge públic , en els casos de sòl urbà no consolidat .
Español: Este cuadro nos determina la superficie total del Polígono , la superficie de suelo privado , el techo máximo privado , el número máximo de viviendas , el tipo de suelo urbano ( consolidado y no consolidado ) , así como el 10 % de aprovechamiento y el 20 % de vivienda pública , en los casos de suelo urbano no consolidado .
Català: En el cas de Polígons d ' actuació en sòl urbà consolidat , no hi ha que cedir el 10 % d ' aprofitament , ni la obligatorietat de realitzar el 20 % d ' habitatge públic .
Español: En el caso de Polígonos de actuación en suelo urbano consolidado , no hay que ceder el 10 % de aprovechamiento , ni existe la obligatoriedad de realizar el 20 % de vivienda pública .
Català: * Polígons d ' actuació en sòl urbà no consolidat amb un aprofitament existent , en que s ' ha de cedir el 10 % d ' aprofitament corresponent a l ' edificabilitat addicional permesa pel Pla en relació al planejament vigent fins ara , així com la reserva per a la construcció d ' habitatges de protecció pública que serà el sòl corresponent al 20 % del sostre que es qualifiqui per a ús residencial de nova implantació .
Español: * Polígonos de actuación en suelo urbano no consolidado con un aprovechamiento existente , en que se ha de ceder el 10 % de aprovechamiento correspondiente a la edificabilidad adicional permitida por el Plan en relación al planeamiento vigente hasta ahora , así como la reserva para la construcción de viviendas de protección pública que será el suelo correspondiente al 20 % del techo que se califique para uso residencial de nueva implantación .
Català: * * Polígons d ' actuació en sòl urbà no consolidat de nova creació , en que s ' ha de cedir el 10 % d ' aprofitament corresponent a la totalitat del sostre permès pel Pla , així com la reserva per a la construcció d ' habitatges de protecció pública que serà el sòl corresponent al 20 % del sostre total que es qualifiqui per a ús residencial de nova implantació .
Español: ** Polígonos de actuación en suelo urbano no consolidado de nueva creación , en que se ha de ceder el 10 % de aprovechamiento correspondiente a la totalidad del techo permitido por el Plan , así como la reserva para la construcción de viviendas de protección pública que será el suelo correspondiente al 20 % del techo total que se califique para uso residencial de nueva implantación .
Català: * * * Polígons d ' actuació en sòl urbà no consolidat existents parcial o totalment en anterioritat , i que per tant no es demana la cessió del 10 % ni la reserva del 20 % per a la construcció d ' habitatges de protecció pública , ja que les cessions obligatòries per aquests sòls ja es varen realitzar anteriorment .
Español: *** Polígonos de actuación en suelo urbano no consolidado existentes parcial o totalmente en anterioridad , y que por tanto no se pide la cesión del 10 % ni la reserva del 20 % para la construcción de viviendas de protección pública , ya que las cesiones obligatorias para estos suelos ya se realizaron anteriormente .
Català: * * * * Polígons d ' actuació en sòl urbà no consolidat parcialment existents , i que per tant no es demana la cessió del 10 % , ni la reserva del 20 % per a la construcció d ' habitatges de protecció pública , ja que per una banda varen realitzar anteriorment cessions , i per altra banda s ' ha desprogramat una bona part de sòl que en compensació se ' ls eximeix de noves cessions .
Español: **** Polígonos de actuación en suelo urbano no consolidado parcialmente existentes , y que por tanto no se pide la cesión del 10 % , ni la reserva del 20 % para la construcción de viviendas de protección pública , ya que por un lado realizaron anteriormente cesiones , y por otro se ha desprogramado una buena parte del suelo que en compensación les exime de nuevas cesiones .
Català: * * * * * Polígons d ' actuació en sòl urbà no consolidat amb un aprofitament existent , en que s ' ha de realitzar la cessió gratuïta del 10 % de l ' aprofitament corresponent als nous usos que el Pla possibiliti , ja que l ' ordenació genera plusvàlues immobiliàries , així com la reserva del 20 % per a la construcció d ' habitatges de protecció pública per a l ' ús residencial de nova implantació .
Español: ***** Polígonos de actuación en suelo urbano no consolidado con un aprovechamiento existente , en que se ha de realizar la cesión gratuita del 10 % del aprovechamiento correspondiente a los nuevos usos que el Plan posibilite , ya que la ordenación genera plusvalías inmobiliarias , así como la reserva del 20 % para la construcción de viviendas de protección pública para el uso residencial de nueva implantación .
Català: Aquest quadre ens determina en els Polígons no consolidats la superfície total d ' aquests , el sostre màxim privat , el número màxim d ' habitatges , el tipus de sòl urbà , així com el 10 % d ' aprofitament i el 20 % d ' habitatge públic , determinant les diferències entre el planejament anterior i aquesta revisió .
Español: Este cuadro nos determina en los Polígonos no consolidados la superficie total de estos , el techo máximo privado , el número máximo de viviendas , el tipo de suelo urbano , así como el 10 % de aprovechamiento y el 20 % de vivienda pública , determinando las diferencias entre el planeamiento anterior y esta revisión .
Català: La delimitació dels polígons d ' actuació s ' ha efectuat tenint present la justa distribució de beneficis i càrregues que es deriven del planejament entre els propietaris del propi polígon , la seva autonomia tècnica i econòmica , així com la capacitat d ' assumir les cessions previstes en el planejament tal i com es defineix a l ' article 112 de la Llei d ' urbanisme .
Español: La delimitación de los polígonos de actuación se ha efectuado teniendo presente la justa distribución de beneficios y cargas que se derivan del planeamiento entre los propietarios del propio polígono , su autonomía técnica y económica , así como la capacidad de asumir las cesiones previstas en el planeamiento tal y como se define en el artículo 112 de la Ley de urbanismo .
Català: Les condicions de l ' ordenació : zonificació del sòl , les cessions a realitzar , paràmetres de l ' edificació i usos , nombre màxim d ' habitatges i sostre màxim o edificabilitat .
Español: Las condiciones de la ordenación : zonificación del suelo , las cesiones a realizar , parámetros de la edificación y usos , número máximo de viviendas y techo máximo o edificabilidad .
Català: El Polígon d ' actuació té com a objectiu acabar l ' ordenació dels antics jardins del balneari La Salut com a espai públic , en l ' entorn del qual s ' articulen noves edificacions , i fer nous eixos d ' accessibilitat pels vianants del nucli antic de Caldes .
Español: El Polígono de actuación tiene como objetivo acabar la ordenación de los antiguos jardines del balneario La Salut como espacio público , en cuyo entorno se articulan nuevas edificaciones , y hacer nuevos ejes de accesibilidad para los peatones del núcleo antiguo de Caldes .
Català: Es realitzarà una planta soterrani amb ús fonamentalment d ' aparcament , que ocupi pràcticament la totalitat de les edificacions que es troben dins del Polígon d ' actuació , una part de l ' espai lliure ( plaça ) encara no urbanitzat , i una part del carrer Abeuradors , per tal de garantir continuïtat al soterrani en tota la seva longitud entre el carrer Major i l ' edifici del propi Ajuntament .
Español: Se realizará una planta subterránea con uso fundamentalmente de aparcamiento , que ocupe prácticamente la totalidad de las edificaciones que se encuentran dentro del Polígono de actuación , una parte del espacio libre ( plaza ) todavía no urbanizado , y una parte de la calle Abeuradors , para garantizar continuidad al subterráneo en toda su longitud entre la calle Major y el edificio del propio Ayuntamiento .
Català: Amb aquest Polígon d ' actuació es pretén dotar al centre històric d ' un nou equipament com és Can Curró , compensant als propietaris actuals del terreny i de l ' edificació , amb un sostre potencial per habitatges just al costat de l ' edificació existent .
Español: Con este Polígono de actuación se pretende dotar al centro histórico de un nuevo equipamiento como es Can Curró , compensando a los propietarios actuales del terreno y de la edificación , con un techo potencial para viviendas justo al lado de la edificación existente .
Català: Les condicions d ' ordenació i d ' ús seran les grafiades en el plànol adjunt , amb les condicions de la zona A1 , així com les determinacions del Pla especial de protecció del centre històric i de la fitxa de Can Curró ( fitxa núm .
Español: Las condiciones de ordenación y de uso serán las representadas gráficamente en el plano adjunto , con las condiciones de la zona A1 , así como las determinaciones del Plan especial de protección del centro histórico y de la ficha de Can Curró ( ficha núm .
Català: L ' objectiu d ' aquest Polígon d ' actuació és el de connectar el vial sense sortida existent amb l ' av . ~ ~ ~ Pi i Margall per mitjà d ' un vial de 10 m , situat entre les edificacions industrials i residencials , així com de realitzar la cessió i urbanització d ' aquest vial , i l ' ampliació i continuïtat de la vorera de l ' avinguda Pi i Margall .
Español: El objetivo de este Polígono de actuación es el de conectar el vial sin salida existente con la avenida Pi i Margall mediante un vial de 10 m , situado entre las edificaciones industriales y residenciales , así como de realizar la cesión y urbanización de este vial , y la ampliación y continuidad de la cera de la avenida Pi i Margall .
Català: En el cas que les noves activitats que es desenvolupin en aquest sòl industrial optin per rehabilitar l ' edificació existent , aquesta podrà mantenir-se , encara que el sostre existent sobrepassa el sostre màxim permès en el sòl industrial en el casc urbà , no permetent-se en cap cas augment de sostre ni de volumetria .
Español: En el caso de que las nuevas actividades que se desarrollen en este suelo industrial opten por rehabilitar la edificación existente , éste podrá mantenerse , aunque el techo existente sobrepase el techo máximo permitido en el suelo industrial en el casco urbano , no permitiéndose en ningún caso aumento de techo ni de volumetría .
Català: L ' objectiu és transformar l ' ús existent en residencial , i obtenir un espai públic en una de les dues illes que formen l ' actuació , segons la modificació de Pla general aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme en data 17 de febrer de 1999 , i executar les obres d ' urbanització d ' acord amb el projecte d ' urbanització aprovat per l ' Ajuntament .
Español: El objetivo es transformar el uso existente en residencial , y obtener un espacio público en una de las dos manzanas que forman la actuación , según la modificación de Plan general aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo en fecha 17 de febrero de 1999 , y ejecutar las obras de urbanización de acuerdo con el proyecto de urbanización aprobado por el Ayuntamiento .
Català: L ' ordenació es realitzarà amb les condicions grafiades en el plànol adjunt , i amb les condicions d ' edificació i d ' ús de les zones A3 i A6 .
Español: La ordenación se realizará con las condiciones representadas gráficamente en el plano adjunto , y con las condiciones de edificación y de uso de las zonas A3 y A6 .
Català: En el supòsit de que s ' ocupi amb l ' edificació el pati d ' illa en planta baixa , la totalitat d ' aquesta PB serà destinada a usos comercials i d ' oficines , però mai a usos d ' habitatges .
Español: En el supuesto de que se ocupe con la edificación el patio de manzana en planta baja , la totalidad de esta PB estará destinada a usos comerciales y de oficinas , pero nunca a usos de viviendas .
Català: L ' objectiu d ' aquest Polígon d ' actuació és l ' ampliació del carrer Llobet i Vall · llosera i la cessió d ' unes edificacions existents per a equipaments .
Español: El objetivo de este Polígono de actuación es la ampliación de la calle Llobet i Vall-llosera y la cesión de unas edificaciones existentes para equipamientos .
Català: L ' objectiu d ' aquest Polígon d ' actuació és l ' ordenació de la cantonada de la plaça ; i la cessió d ' una zona verda i un vial entre la zona industrial i el polígon d ' actuació de nova creació , segons la modificació del Pla general aprovada definitivament per la CUB en data 28 d ' abril de 1999 .
Español: El objetivo de este Polígono de actuación es la ordenación de la esquina de la plaza ; y la cesión de una zona verde y un vial entre la zona industrial y el polígono de actuación de nueva creación , según la modificación del Plan general aprobada definitivamente por la CUB en fecha 28 de abril de 1999.
Català: Es delimita un Polígon d ' actuació per tal d ' obtenir les cessions per als serveis viaris i l ' espai públic , que es realitza per mitjà de l ' estudi de detall aprovat .
Español: Se delimita un Polígono de actuación para obtener las cesiones para los servicios viarios y el espacio público , que se realiza mediante el estudio de detalle aprobado .
Català: b ) La realització d ' un vial per a vianants entre el carrer Escoles Pies i el carrer Espartero , millorant l ' accessibilitat per als vianants entre ambdós carrers .
Español: b ) La realización de un vial para peatones entre la calle Escoles Pies y la calle Espartero , mejorando la accesibilidad para los peatones entre ambas calles .
Català: d ) La cessió gratuïta del 10 % de l ' aprofitament corresponent als nous usos que el Pla possibiliti , si l ' ordenació genera plusvàlues immobiliàries ; i del 10 % de l ' aprofitament corresponent a l ' edificabilitat addicional permesa pel Pla , tant la referida als mateixos usos com a nous usos , amb un total màxim del 10 % .
Español: d ) La cesión gratuita del 10 % del aprovechamiento correspondiente a los nuevos usos que el Plan posibilite , si la ordenación genera plusvalías inmobiliarias ; y del 10 % del aprovechamiento correspondiente a la edificabilidad adicional permitida por el Plan , tanto la referida a los mismos usos como a nuevos usos , con un total máximo del 10 % .
Català: e ) La reserva per a la construcció d ' habitatges de protecció pública , com a mínim , el sòl corresponent al 20 % del sostre que es qualifiqui per a l ' ús residencial de nova implantació .
Español: e ) La reserva para la construcción de viviendas de protección pública , como mínimo , el suelo correspondiente al 20 % del techo que se califique para el uso residencial de nueva implantación .
Català: L ' ordenació es realitzarà amb les condicions grafiades en el plànol que s ' adjunta , i amb les condicions d ' edificació de la zona A3 , grafiades en el plànol d ' ordenació del sòl urbà a escala 1 : 2000 .
Español: La ordenación se realizará con las condiciones representadas gráficamente en el plano que se adjunta , y con las condiciones de edificación de la zona A3 , representadas en el plano de ordenación del suelo urbano a escala 1:2000 .
Català: L ' alçada dels edificis serà de planta baixa i dues plantes pis , excepte l ' edifici que dona façana al carrer Major cantonada Escoles Pies , que serà de planta baixa més tres plantes pis .
Español: La altura de los edificios será de planta baja y dos plantas piso , excepto el edificio que da fachada a la calle Major esquina Escoles Pies , que será de planta baja más tres plantas piso .
Català: Per altra banda , es determina la realització de com a mínim una planta soterrani , que ocupi pràcticament la totalitat del Polígon d ' actuació , per tal de realitzar una planta d ' aparcament continua en tot l ' àmbit .
Español: Por otro lado , se determina la realización de como mínimo una planta subterránea , que ocupe prácticamente la totalidad del Polígono de actuación , para realizar una planta de aparcamiento continua en todo el ámbito .
Català: Per complimentar això , s ' haurà de realitzar una concessió administrativa del soterrani que ocupa el vial de vianants , de manera que aquest soterrani també s ' aprofiti com a garatge , i doni continuïtat a l ' operació de la unitat .
Español: Para complementar esto , se deberá realizar una concesión administrativa del subterráneo que ocupa el vial de peatones , de manera que éste también se aproveche como garaje , y dé continuidad a la operación de la unidad .
Català: Les superfícies de les cessions ( zones verdes i vials ) que es determinen en aquest Polígon d ' actuació són mínimes , i per tant la figura de planejament que el desenvolupi definirà en base a l ' ordenació proposada la superfície de cessions totals .
Español: Las superficies de las cesiones ( zonas verdes y viales ) que se determinan en este Polígono de actuación son mínimas , y por tanto la figura de planeamiento que lo desarrolle definirá , en base a la ordenación propuesta , la superficie de cesiones totales .
Català: L ' objectiu és completar el teixit urbà que dona a la riera de Caldes , realitzant una actuació residencial concentrada en els carrers Raval de Canyelles i Santa Teresa ; i alliberant la resta com a espai públic o com a verd privat , segons l ' ordenació que es proposi .
Español: El objetivo es completar el tejido urbano que da a la riera de Caldes , realizando una actuación residencial concentrada en las calles Raval de Canyelles y Santa Teresa ; y liberando el resto como espacio público o como verde privado , según la ordenación que se proponga .
Català: Les edificacions que es proposin en l ' ordenació han de donar permeabilitat al teixit urbà i visuals des dels carrers Raval de Canyelles i Santa Teresa cap a la riera .
Español: Las edificaciones que se propongan en la ordenación deberán dar permeabilidad al tejido urbano y visuales desde las calles Raval de Canyelles y Santa Teresa hacia la riera .
Català: En aquest Polígon d ' actuació en sòl urbà no consolidat es realitzarà la cessió gratuïta del 10 % de l ' aprofitament corresponent als nous usos que el Pla possibiliti , si l ' ordenació genera plusvàlues immobiliàries ; i del 10 % de l ' aprofitament corresponent a l ' edificabilitat addicional permesa pel Pla , tant la referida als mateixos usos com a nous usos , amb un total màxim del 10 % .
Español: En este Polígono de actuación en suelo urbano no consolidado se realizará la cesión gratuita del 10 % del aprovechamiento correspondiente a los nuevos usos que el Plan posibilite , si la ordenación genera plusvalías inmobiliarias ; y del 10 % del aprovechamiento correspondiente a la edificabilidad adicional permitida por el Plan , tanto la referida a los mismos usos como a nuevos usos , con un total máximo del 10 % .
Català: Per altra banda , es realitzarà la reserva per a la construcció d ' habitatges de protecció pública , com a mínim , el sòl corresponent al 20 % del sostre que es qualifiqui per a l ' ús residencial de nova implantació .
Español: Por otro lado , se realizará la reserva para la construcción de viviendas de protección pública , como mínimo , el suelo correspondiente al 20 % del techo que se califique para el uso residencial de nueva implantación .
Català: L ' objectiu d ' aquest PA és de permetre la connexió entre aquests dos eixos viaris , solucionar la diferència de cota per mitjà d ' un espai públic , i crear al seu entorn un important punt d ' activitat , en la proximitat del Centre històric .
Español: El objetivo de este PA es permitir la conexión entre estos dos ejes viarios , solucionar la diferencia de cota mediante un espacio público , y crear a su alrededor un importante punto de actividad , en la proximidad del Centro histórico .
Català: En aquest Polígon d ' actuació en sòl urbà no consolidat es realitzarà la cessió gratuïta del 10 % de l ' aprofitament corresponent als nous usos que el Pla possibiliti , si l ' ordenació genera plusvàlues immobiliàries ; i del 10 % de l ' aprofitament corresponent a l ' edificabilitat addicional permesa pel Pla , tant la referida als mateixos usos com a nous usos , amb un total màxim del 10 % .
Español: En este Polígono de actuación en suelo urbano no consolidado se realizará la cesión gratuita del 10 % del aprovechamiento correspondiente a los nuevos usos que el Plan posibilite , si la ordenación genera plusvalías inmobiliarias ; y del 10 % del aprovechamiento a la edificabilidad adicional permitida por el Plan , tanto la referida a los mismos usos como a nuevos usos , con un total máximo del 10 % .
Català: Les superfícies de cessions ( vials i espais lliures ) que es determinen en aquest Polígon d ' actuació són mínimes , i per tant la figura de planejament que el desenvolupi , definirà en base a l ' ordenació proposada la superfície de cessions de vials finals .
Español: Las superficies de cesiones ( viales y espacios libres ) que se determinan en este Polígono de actuación son mínimas , y por tanto la figura de planeamiento que lo desarrolle definirá , en base a la ordenación propuesta , la superficie de cesiones de viales finales .
Català: a ) Realitzar les obres d ' urbanització de l ' escala de connexió , entre el carrer Sant Sebastià de Montmajor i el carrer Ramon Giralt i de la zona verda .
Español: a ) Realizar las obras de urbanización de la escala de conexión , entre la calle Sant Sebastià de Montmajor y la calle Ramon Giralt y de la zona verde .
Català: b ) Reordenar l ' edificabilitat i la zona verda existent en l ' illa formada pel Passeig del Remei , carrer Sant Sebastià de Montmajor , carrer de vianants sense nom i carrer Mossèn Ramon Giralt .
Español: b ) Reordenar la edificabilidad y la zona verde existente en la manzana formada por el Paseo del Remei , calle Sant Sebastià de Montmajor , calle peatonal sin nombre y calle Mossèn Ramon Giralt .
Català: L ' objectiu és possibilitar l ' execució d ' aquest Polígon i per tant la realització de l ' edificació que es proposa , ordenar la façana a la riera del Bugarai , i obtenir la cessió per a vial i zona verda en la llera de la riera .
Español: El objetivo es posibilitar la ejecución de este Polígono y por tanto la realización de la edificación que se propone , ordenar la fachada a la riera del Bugarai , y obtener la cesión para vial y zona verde en el lecho de la riera .
Català: b ) Aquest nou vial donarà lloc a que la primera planta soterrani de l ' edifici , se li pugui donar a part de l ' ús de garatge un ús com a local ( oficines , restauració , ... ) .
Español: b ) Este nuevo vial dará lugar a que a la primera planta sótano del edificio se le pueda dar , a parte del uso de garaje , un uso como local ( oficinas , restauración , . ~~~ ) .
Català: L ' objectiu és completar el teixit urbà de Caldes en el perímetre sud-oest , confrontant amb la riera de Caldes , i alhora recuperar uns elements tants característics com són les basses i la masia existent .
Español: El objetivo es completar el tejido urbano de Caldes en el perímetro sudoeste , confrontando la riera de Caldes , y al mismo tiempo recuperar unos elementos tan característicos como son las balsas y la masía existente .
Català: No obstant , aquest Polígon d ' actuació està en sòl urbà no consolidat i en base a la nova Llei d ' Urbanisme , s ' haurà de realitzar la cessió gratuïta del 10 % de l ' aprofitament corresponent als nous usos que el Pla possibiliti , si l ' ordenació genera plusvàlues immobiliàries ; i del 10 % de l ' aprofitament corresponent a l ' edificabilitat addicional permesa pel Pla , tant la referida als mateixos usos com a nous usos , amb un total màxim del 10 % .
Español: No obstante , este Polígono de actuación está en suelo urbano no consolidado y en base a la nueva Ley de Urbanismo , se deberá realizar la cesión gratuita del 10 % del aprovechamiento correspondiente a los nuevos usos que el Plan posibilite , si la ordenación genera plusvalías inmobiliarias ; y del 10 % del aprovechamiento correspondiente a la edificabilidad adicional permitida por el Plan , tanto la referida a los mismos usos como a nuevos usos , con un total máximo del 10 % .
Català: Per altra banda , s ' haurà de realitzar la reserva per a la construcció d ' habitatges de protecció pública , com a mínim , el sòl corresponent al 20 % del sostre que es qualifiqui per a l ' ús residencial de nova implantació .
Español: Por otro lado , se deberá realizar la reserva para la construcción de viviendas de protección pública , como mínimo , el suelo correspondiente al 20 % del techo que se califique para el uso residencial de nueva implantación .
Català: L ' edificació del carrer del Molí de la Torre tindrà una alçada de PB + 2P , amb possibilitat de ocupar la sota- coberta , i una profunditat edificable de 11 m .
Español: La edificación de la calle del Molí de la Torre tendrá una altura de PB+2P , con posibilidad de ocupar la bajo-cubierta , y una profundidad edificable de 11 m.
Català: En un tram de l ' edifici aquest tindrà una profunditat edificable de 14 m , i en l ' altra tram la profunditat no serà constant segons l ' ordenació que es proposa .
Español: En un tramo del edificio éste tendrá una profundidad edificable de 14 m , y en el otro tramo la profundidad no será constante según la ordenación que se propone .
Català: La construcció resoldrà l ' accés des del carrer al local de propietat municipal , situat en el límit nord del Polígon , sota la plaça pública interior , a través d ' un pas d ' amplada mínima de 6 m , des del carrer prolongació del carrer del Molí .
Español: La construcción resolverá el acceso desde la calle al local de propiedad municipal , situado en el límite norte del Polígono , bajo la plaza pública interior , a través de un paso de anchura mínima de 6 m , desde la calle prolongación de la calle del Molí .
Català: Té per objectiu la finalització de les edificacions pendents en aquesta illa i la cessió d ' un local amb obertura al carrer General Padrós i accés al passatge de l ' escola bressol Gegant del Pi de 114 m2 com a equipament .
Español: Tiene por objetivo la finalización de las edificaciones pendientes en esta manzana y la cesión de un local con apertura a la calle General Padrós y acceso al pasaje de la guardería Gegant del Pi , de 114 m2 como equipamiento .
Català: L ' edificació del carrer Molí i del carrer Llobet i Vall · llosera , serà de PB + 4P , amb la mateixa ARM de l ' edifici al qual s ' uneix .
Español: La edificación de la calle Molí y de la calle Llobet i Vall-llosera , será de PB-4P , con la misma ARM del edificio al que se une .