Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Els desnivells que els vials provoquin en relació amb el terreny , tant de desmunt com de terraplè s ' hauran de resoldre amb talussos que permetin la revegetalització o bé amb murs de pedra basàltica com si fossin parets de feixes .
Español: Los desniveles que los viales provoquen en relación con el terreno , tanto de desmonte como de terraplén deberán resolverse con taludes que permitan la revegetalización o bien con muros de piedra basáltica como si fueran paredes de bancales .
Català: Es mantindrà sempre que sigui possible l ' estructura dels murs de pedra existents , i els nous murs de contenció que calgui construir , així com les parets de tancament , quan hagin de ser massisses , es faran necessàriament amb aquest material .
Español: Se mantendrá siempre que sea posible la estructura de los muros de piedra existentes , y los nuevos muros de contención que sea necesario construir así como las vallas , cuando deban ser macizas , se harán necesariamente con este material .
Català: El sector haurà de compensar amb una superfície equivalent els terrenys de la parcel · la confrontant del sòl urbà que resulten afectats per l ' obertura del vial de cornisa .
Español: El sector deberá compensar con una superficie equivalente los terrenos de la parcela confrontante , en el suelo urbano , que resultan afectados por la apertura del vial cornisa .
Català: Té una posició de transició entre la zona densa del centre urbà i els creixements ja existents i també recents , de més baixa densitat , a l ' altra banda del riu , que s ' enfilen per la falda de Batet .
Español: Tiene una posición de transición entre la zona densa del centro urbano y los crecimientos ya existentes y también recientes , de más baja densidad , situados en la otra orilla del río , que se extienden por la ladera de Batet .
Català: El tipus i les condicions d ' ordenació de l ' edificació es farà en el Pla parcial d ' acord amb els tipus següents : edificació aïllada , entre mitgeres , o ordenació específica .
Español: Los tipos y las condiciones de ordenación de la edificación se determinarán en el Plan Parcial de acuerdo con los siguientes tipos : Edificación aislada , entre medianeras , u ordenación específica .
Català: b ) La ubicació de la superfície que el Pla parcial ha de destinar a espai lliure i a equipaments públics , que ha de ser concentrada vora el riu en la major proporció possible .
Español: b ) La ubicación de la superficie que el Plan Parcial debe destinar a espacio libre y a equipamientos públicos , que deberá concentrarse cerca del río en la mayor proporción posible .
Català: El tipus i condicions d ' ordenació de l ' edificació s ' adoptaran entre els que corresponen a la zona d ' edificació aïllada unifamiliar d ' intensitats 1 i 2 del sòl urbà .
Español: Los tipos y condiciones de ordenación de la edificación se adoptarán entre los que corresponden a la zona de edificación aislada unifamiliar de intensidades 1 y 2 del suelo urbano .
Català: Es mantindrà sempre que sigui possible l ' estructura dels murs de pedra existents i els nous murs de contenció que calgui construir , així com les parets de tancament , quan hagin de ser massisses es faran necessàriament amb aquest material .
Español: Se mantendrá siempre que sea posible la estructura de las vallas de piedra existentes , y los nuevos muros de contención que sea necesario construir así como los muros , cuando hayan de ser macizas , se harán necesariamente con este material .
Català: La seva classificació respon a la necessitat de definir els límits clars del sòl urbanitzable , tot creant una nova façana de la ciutat sobre els espai lliures del Bosc de Tosca .
Español: Su clasificación responde a la necesidad de definir los límites claros del suelo urbanizable , creando una nueva fachada de la ciudad sobre los espacios libres del Bosc de Tosca .
Català: El Pla parcial reservarà per a habitatges de protecció pública el sòl que correspongui al 20 % del sostre edificable dels terrenys destinats a usos residencials .
Español: El Plan parcial reservará para viviendas de protección pública el suelo que corresponda al 20 % del techo edificable de los terrenos destinados a usos residenciales .
Català: El tipus i les condicions d ' ordenació de l ' edificació s ' adoptaran entre els permesos en sòl urbà per a la zona suburbana d ' intensitat 1 i 2 o per a la d ' edificació aïllada unifamiliar .
Español: Los tipos y las condiciones de ordenación de la edificación se adoptarán entre los permitidos en suelo urbano para la Zona Suburbana de intensidad 1 y 2 , o para la de Edificación aislada unifamiliar .
Català: La vialitat i els espais de protecció , així com la zona destinada a equipaments públics confrontants amb els ja existents constitueixen els sòls objecte de cessió obligatòria i gratuïta , l ' extensió dels quals no serà inferior al 54 % de l ' extensió total del sector .
Español: La vialidad y los espacios de protección , así como la zona destinada a equipamientos públicos confrontantes con los ya existentes constituyen los suelos objeto de cesión obligatoria y gratuita , la extensión de los cuales no será inferior a el 54 % de la extensión total del sector .
Català: El desenvolupament del sòl urbanitzable de cada costat del límit entre els termes municipals d ' Olot i les Preses serà objecte d ' un conveni entre els dos ajuntaments per garantir la coherència de l ' ordenació urbanística del conjunt dels dos sectors .
Español: El desarrollo del suelo urbanizable de cada lado del límite entre los términos municipales de Olot y Les Preses , será objeto de un convenio entre los dos ayuntamientos para garantizar la coherencia de la ordenación urbanística del conjunto de los dos sectores .
Català: Aquest sector comprèn els terrenys situats al sud del sòl urbà del Pla de Dalt i es correspon aproximadament amb el sòl classificat com a urbanitzable pel planejament general anterior .
Español: Este sector comprende los terrenos situados al sur del suelo urbano del Pla de Dalt , y se corresponde aproximadamente con el suelo clasificado como urbanizable por el planeamiento general anterior .
Català: Constitueix l ' espai de transició entre les zones edificades segons tipologies suburbanes de mitja intensitat i el sòl no urbanitzable qualificat com a àrea d ' esport i lleure .
Español: Constituye el espacio de transición entre las zonas edificadas según tipologías suburbanas de media intensidad , y el suelo no urbanizable cualificado como área de deporte y ocio .
Català: El tipus i les condicions d ' ordenació de l ' edificació s ' adoptaran entre els permesos en sòl urbà per a la zona suburbana d ' intensitat 1 o 2 , i per la zona d ' edificació aïllada unifamiliar .
Español: Los tipos y las condiciones de ordenación de la edificación se escogerán entre los permitidos en suelo urbano para la Zona Suburbana de intensidad 1 o 2 , y por la zona de Edificación Aislada Unifamiliar .
Català: Els espais lliures i equipaments públics es disposaran de manera que continuïn l ' eix que ja configuren l ' espai protegit de Subiràs i la plaça del Pla de Dalt , en direcció a la nova àrea d ' esport i lleure prevista en part dins del mateix sector i en part dins el sòl no urbanitzable .
Español: Los espacios libres y equipamientos públicos se dispondrán de manera que continúen el eje que ya configuran el espacio protegido de Subiràs , y la plaza del Pla de Dalt , en dirección a la nueva área de deporte y ocio previsto en parte en el mismo sector y en parte en el suelo no urbanizable .
Català: Comprèn els terrenys situats al costat nord de la carretera de Riudaura , entre els sòls urbans de les Planotes i el Xipré , i es correspon aproximadament amb el sòl classificat com a urbanitzable pel planejament general anterior .
Español: Comprende los terrenos situados en el lado norte de la carretera de Riudaura , entre los suelos urbanos de Les Planotes y El Xipré , y se corresponde aproximadamente con el suelo clasificado como urbanizable por el planeamiento general anterior .
Català: El tipus i les condicions d ' ordenació de l ' edificació s ' adoptaran entre els permesos en sòl urbà per a la zona suburbana d ' intensitat 1 o 2 i per a la zona d ' edificació aïllada unifamiliar .
Español: Los tipos y las condiciones de ordenación de la edificación se adoptarán entre los permitidos en suelo urbano para la Zona Suburbana de intensidad 1 o 2 , y para la zona de Edificación Aislada Unifamiliar .
Català: Comprèn els terrenys situats , en la seva quasi totalitat , al sud i a l ' est del vial circumval · lació , al voltant del Mas de Xexàs i al nord del camí de l ' hostal de la Corda .
Español: Comprende los terrenos situados , en su casi totalidad , al sur y al este del vial circunvalación , alrededor Mas de Xexàs , y al norte del camino del Hostal de la Corda .
Català: L ' àmbit del sector cavalca sobre els terrenys en pendent que fan la transició entre els dos plans , el Pla de Dalt i el Pla de Baix , i per aquesta circumstància s ' hi preveu una tipologia edificatòria i d ' usos en consonància amb els ja existents i predominants en cadascun d ' ells , el residencial i el d ' activitats econòmiques , respectivament .
Español: El ámbito del sector se sitúa sobre los terrenos en pendiente que hacen de transición entre los dos llanos , el Pla de Dalt y el Pla de Baix , y por ésta circunstancia se prevé una tipología edificatoria y de usos en consonancia con los ya existentes y predominantes en cada uno de ellos , el residencial y el de actividades económicas , respectivamente .
Català: L ' extensió del sòl per a usos residencials sumada a la dels espais catalogats privats , no serà inferior al 50 % de l ' extensió total del sòl destinat a usos privats .
Español: La extensión del suelo para usos residenciales sumada a la de los espacios catalogados privados , no será inferior al 50 % de la extensión total del suelo destinado a usos privados .
Català: El Pla Parcial reservarà per a habitatges de protecció pública el sòl que correspongui al 20 % del sostre edificable dels terrenys destinats a usos residencials .
Español: El Plan Parcial reservará para viviendas de protección pública el suelo que corresponda al 20 % del techo edificable de los terrenos destinados a usos residenciales .
Català: El Pla parcial adoptarà el tipus d ' edificació i les condicions d ' ordenació de l ' edificació i dels usos per a la zona d ' usos residencials , entre els establerts en sòl urbà per a la zona suburbana o per a la zona d ' edificació aïllada unifamiliar ; la densitat neta màxima d ' habitatges és de 69 habitatges per hectàrea .
Español: El Plan parcial adoptará los tipos de edificación y las condiciones de ordenación de la edificación y de los usos para la zona de usos residenciales , entre los establecidos en suelo urbano para la Zona Suburbana o para la Zona de Edificación Aislada unifamiliar ; la densidad neta máxima de viviendas es de 69 viviendas por hectárea .
Català: El Pla parcial adoptarà el tipus i les condicions d ' ordenació de l ' edificació i dels usos de la zona per a activitats econòmiques entre els admesos per a aquesta zona en sòl urbà .
Español: El Plan Parcial adoptará los tipos y las condiciones de ordenación de la edificación y de los usos de la zona para actividades económicas entre los admitidos para esta zona en suelo urbano .
Català: Els usos residencials només s ' admetran sobre els terrenys confrontants amb el camí de l ' hostal de la Corda i la carretera de St . Joan de les Abadesses .
Español: Los usos residenciales sólo se admitirán sobre los terrenos colindantes con el camino del Hostal de la Corda y la carretera de St . Joan de Les Abadesses .
Català: Per als sòls residencials confrontants amb el camí de l ' hostal de la Corda , el Pla parcial adoptarà el tipus d ' ordenació de l ' edificació i les condicions d ' ordenació de l ' edificació i dels usos , entre els establerts en sòl urbà per a la zona suburbana o per la zona d ' edificació aïllada unifamiliar .
Español: Para los suelos residenciales confrontantes con el camino del Hostal de la Corda el Plan Parcial adoptará los tipos de ordenación de la edificación y las condiciones de ordenación de la edificación y de los usos , entre los establecidos en suelo urbano para la Zona Suburbana o para la Zona de Edificación Aislada Unifamiliar .
Català: Per als sòls residencials confrontant amb la carretera de St . Joan de les Abadesses el tipus d ' ordenació de l ' edificació i les condicions d ' ordenació de l ' edificació i dels usos s ' adoptaran entre els establerts en sòl urbà per a la zona d ' edificació aïllada plurifamiliar en ordenació específica .
Español: Para los suelos residenciales confrontantes con la carretera de St . Joan de les Abadesses los tipos de ordenación de la edificación y las condiciones de ordenación de la edificación y de los usos se adoptarán entre los establecidos en suelo urbano para la Zona de Edificación Aislada Plurifamiliar en ordenación específica .
Català: El Pla parcial adoptarà el tipus i les condicions d ' ordenació de l ' edificació i dels usos dels sòls destinats a activitats econòmiques entre els admesos per aquesta zona en sòl urbà .
Español: El Plan parcial adoptará los tipos y las condiciones de ordenación de la edificación y de los usos de los suelos destinados a actividades económicas entre los admitidos por ésta zona en suelo urbano .
Català: Estan situats , en la seva major part , entre el vial de circumval · lació , el nou accés a la variant prevista de la N-260 i la C-37 , i el parc del sistema urbà de la riera de Ridaura , tram alt .
Español: Están situados , en su mayor parte , en el vial de circunvalación , en el nuevo acceso a la variante prevista de la N-260 y la C-37 , y en el parque del sistema urbano de la Riera de Riudaura , tramo alto .
Català: Els terrenys confrontants amb el vial que limita el Parc del sistema urbà de la riera de Ridaura i amb els carrers de distribució local es destinaran a sòl per a usos industrials .
Español: Los terrenos confrontantes con el vial que limita con el Parque del Sistema urbano de la Riera de Ridaura , y con las calles de distribución local se destinarán a suelo para usos industriales .
Català: ( Només s ' admet l ' ús de comerç a l ' engròs ; el comerç al detall només s ' admet per als productes i béns d ' equip auxiliars per a la indústria o la construcció .
Español: ( Sólo se admite el uso de comercio al por mayor ; el comercio al por menor sólo se admite para los productos y bienes de equipo auxiliares para la industria o la construcción .
Català: Per als sòls industrials les condicions d ' ordenació de l ' edificació i d ' intensitat d ' establiments s ' adoptaran entre les establertes per a les zones d ' indústria aïllada d ' intensitats 1 , 2 i 3 del sòl urbà o segons alineacions d ' intensitats 1 o 2 .
Español: Para los suelos industriales las condiciones de ordenación de la edificación y de intensidad de establecimientos se adoptarán entre las establecidas para las zonas de industria aislada de intensidades 1 , 2 y 3 del suelo urbano , o según las alineaciones de intensidades 1 o 2.
Català: Per als sòls destinats a activitats econòmiques les condicions d ' ordenació de l ' edificació i d ' intensitat d ' establiments s ' adoptaran entre les establertes per a les zones d ' activitats econòmiques en edificació aïllada d ' intensitats 1 , 2 i 3 del sòl urbà o segons alineacions d ' intensitat 1 .
Español: Para los suelos destinados a actividades económicas las condiciones de ordenación de la edificación y de intensidad de establecimientos se adoptarán entre las establecidas para las zonas de actividades económicas en edificación aislada de intensidades 1 , 2 y 3 del suelo urbano , o según las alineaciones de intensidad 1
Català: Tenint en compte , no obstant , que en aquest sector concorren les circumstàncies de necessitat d ' obtenció immediata de sòl destinat a usos industrials i de necessitat de desenvolupament de la xarxa viària bàsica urbana , en concret de l ' element del vial de circumval · lació que proporciona accés al Pla de Dalt i d ' adquisició de sòl per a sistemes urbanístics , seguint el procediment de l ' art .
Español: Considerando no obstante , que en este sector concurren las circunstancias de necesidad de obtención inmediata de suelo destinado a usos industriales , y de necesidad de desarrollo de la red viaria básica urbana , en concreto del elemento del vial de circunvalación que proporciona acceso al Pla de Dalt , y de adquisición de suelo para sistemas urbanísticos , siguiendo el procedimiento del Art .
Català: Comprèn bàsicament la franja de terrenys que confronta amb el sòl urbà per a usos industrials de la carretera de la Canya , del qual en constitueix la seva ampliació cap a l ' oest .
Español: Comprende básicamente la franja de terrenos que limita con el suelo urbano para usos industriales de la carretera de La Canya , del que constituye su ampliación hacia el oeste .
Català: Els terrenys destinats a espais lliures es situaran al costat nord del nou vial d ' accés , completant el Parc del sistema urbà de Cuní i a la zona de servitud de la N-260 .
Español: Los terrenos destinados a espacios libres se situarán en el lado norte del nuevo vial de acceso , completando el Parque del Sistema Urbano de Cuní , y la zona de servidumbre de la N-260 .
Català: Són les establertes per a les zones d ' indústria aïllada d ' intensitats 1 , 2 i 3 del sòl urbà o segons alineacions d ' intensitats 1 o 2 .
Español: Son las establecidas para las zonas de Industria aislada de intensidades 1 , 2 y 3 del suelo urbano , o según alineaciones de intensidades 1 o 2.
Català: L ' extensió dels terrenys destinats a indústria aïllada d ' intensitat 3 serà , com a mínim , del 50 % del total de sòl per a usos privats .
Español: La extensión de los terrenos destinados a industria aislada de intensidad 3 serán como mínimo del 50 % del total de suelo para usos privados .
Català: La separació de l ' edificació respecte de les alineacions dels vials que conformen el límit entre els sòls privats i els destinats a espais lliures i equipaments previstos en POUM serà com a mínim de 10 m ; i de 5 m , com a mínim , respecte de les alineacions dels altres carrers .
Español: La separación de la edificación respecto de las alineaciones de aquellos viales que conforman el límite entre los suelos privados y los destinados a espacios libres y equipamientos previstos en POUM será como mínimo de 10 m ; y de 5 m , como mínimo , respecto de las alineaciones de las demás calles .
Català: Tenint en compte , no obstant , que en aquest sector concorren les circumstàncies de necessitat d ' obtenció immediata de sòl destinat a usos industrials i d ' adquisició de sòl per a sistemes urbanístics , seguint el procediment de l ' art .
Español: Considerando no obstante que en este sector concurren las circunstancias de necesidad de obtención inmediata de suelo destinado a usos industriales , y de adquisición de suelo para sistemas urbanísticos , siguiendo el procedimiento del Art .
Català: Per als sòls destinats a activitats econòmiques les condicions d ' ordenació de l ' edificació i d ' intensitat d ' establiments s ' adoptaran entre les establertes per a la zona d ' activitats econòmiques en edificació aïllada del sòl urbà o bé segons alineacions en parcel · la mínima de 2.000 m2 .
Español: Para los suelos destinados a actividades económicas , las condiciones de ordenación de la edificación y de intensidad de establecimientos se adoptarán entre las establecidas para la zona de actividades económicas en edificación aislada del suelo urbano , o bien según las alineaciones en parcela mínima de 2.000 m2 .
Català: El Pla estableix les magnituds màximes o mínimes de les actuacions en funció dels usos permesos , les intensitats màximes dels usos urbanístics , les connexions amb les xarxes exteriors , així com els percentatges de sòl de cessió obligatòria i gratuïta .
Español: El Plan establece las magnitudes máximas o mínimas de las actuaciones en función de los usos permitidos , las intensidades máximas de los usos urbanísticos , las conexiones con las redes exteriores , así como los porcentajes de suelo de cesión obligatoria y gratuita .
Català: En tot cas , hauran de tenir la dimensió suficient perquè dins el sector que es delimiti s ' hi incorpori una extensió de sòl destinat als sistemes urbanístics previstos per aquest POUM en la proporció mínima del 55 % , en cas de sector físicament continu , i del 60 % en cas de sector físicament discontinu .
Español: En cualquier caso deberán tener la dimensión suficiente para que dentro el sector que se delimite se incorpore una extensión de suelo destinado a los Sistemas Urbanísticos previstos en este POUM en la proporción mínima del 55 % en caso de sector físicamente continuo , y del 60 % en caso de sector físicamente discontinuo .
Català: El percentatge d ' inclusió d ' aquests espais catalogats dins el sector tindrà com a límit , si són privats , el que produeixi sobre els restants tipus de sòls privats destinats a altres usos una intensitat neta mitjana de sostre edificable superior a l ' establerta a l ' article següent per a cadascun d ' ells .
Español: El porcentaje de inclusión de estos espacios catalogados dentro el sector tendrá como límite , si son privados , el que produzca sobre los demás tipos de suelos privados destinados a otros usos una intensidad neta mediana de techo edificable superior a la establecida en el artículo siguiente para cada uno de ellos .
Català: Els sectors que es delimitin hauran de poder assegurar l ' accessibilitat a la xarxa viària urbana bàsica , així com les connexions a la xarxa de cadascun dels serveis urbanístics en els punts on la capacitat o nivell de servei de les instal · lacions existents sigui suficient per a les noves demandes del sector delimitat i de la resta del sòl urbanitzable no delimitat que se n ' hagi de servir en desenvolupament posterior , d ' acord amb les previsions del POUM per als sistemes urbans .
Español: Los sectores que se delimiten tendrán que asegurar la accesibilidad a la red viaria urbana básica , así como las conexiones a la red de cada uno de los servicios urbanísticos en los puntos donde la capacidad o nivel de servicio de las instalaciones existentes sea suficiente para las nuevas demandas del sector delimitado y del resto de suelo urbanizable no delimitado que se tenga que servir en desarrollo posterior , de acuerdo con las previsiones del POUM para los sistemas urbanos .
Català: Els Plans Parcials de delimitació hauran d ' incorporar les condicions que es determinen a la declaració d ' impacte ambiental del Pla , i que es contenen a l ' annex I d ' aquestes Normes ; i hauran de ser informats per la Junta del Parc .
Español: Los Planes Parciales de delimitación tendrán que incorporar las condiciones que se determinan en la declaración de impacto ambiental del Plan , y que se contienen en el Anexo I de estas Normas ; y deberán ser informados por la Junta del Parque .
Català: El sostre edificable màxim , referit a la totalitat dels usos permesos pel Pla dins el sòl urbanitzable no delimitat , és de 0,26 m2 / m2 .
Español: El techo edificable máximo , referido a la totalidad de los usos permitidos por el Plan dentro el suelo urbanizable no delimitado es de 0,26 m2/ m2 .
Català: El Pla parcial reservarà per a habitatges de protecció pública el sòl que correspongui al 20 % del sostre edificable dels terrenys destinats a usos residencials .
Español: El Plan parcial reservará para viviendas de Protección pública el suelo que corresponda al 20 % del techo edificable de los terrenos destinados a usos residenciales .
Català: L ' extensió del sòl per a usos residencials , sumada a la dels espais catalogats privats , no serà inferior al 70 % de l ' extensió total del sòl destinat a usos privats .
Español: La extensión del suelo para usos residenciales sumada a la de los espacios catalogados privados , no será inferior al 70 % de la extensión total del suelo destinado a usos privados .
Català: El sòl qualificat d ' espai catalogat és el que es grafia en els plànols d ' ordenació i que es correspon amb l ' espai contingut en el Catàleg de béns protegits .
Español: El suelo calificado de espacio catalogado es el queda grafiado en los planos de ordenación y que se corresponde con el espacio delimitado en el Catálogo de Bienes Protegidos .
Català: L ' edificabilitat neta mitjana referida als sòl residencial és de 0,52 m2 / m2 i la densitat màxima mitjana és de 44 habitatges per hectàrea .
Español: La edificabilidad neta media referida al suelo residencial es de 0,52 m2/ m2 , y la densidad máxima media es de 44 viviendas por hectárea .
Català: a ) Els terrenys que ja estaven subjectes al règim especial de protecció segons la Llei , 2 / 1982 , de creació del Parc de la zona volcànica de la Garrotxa i segons el Pla d ' espais d ' interès natural .
Español: a ) Los terrenos que ya estaban sujetos al régimen especial de Protección según la Ley , 2/ 1982 , de creación del Parque de la Zona Volcánica de la Garrotxa , y según el Plan de Espacios de Interés Natural .
Català: b ) Els terrenys que el POUM delimita amb la finalitat de donar-los una especial protecció per la raó dels seus valors naturals o paisatgístics , per la defensa de la integritat i coherència del paisatge , d ' acord amb els estudis previs per a la redacció d ' aquest Pla i amb l ' estudi d ' impacte ambiental .
Español: B ) Los terrenos que el POUM delimita con la finalidad de darles una especial Protección por razón de sus valores naturales o paisajísticos , por la defensa de la integridad y coherencia del paisaje de acuerdo con los estudios previos para la redacción de este Plan y con el estudio de impacto ambiental .
Català: Tot el sòl classificat com a sòl no urbanitzable en el present POUM estarà inclòs dins l ' àmbit del parc natural de la zona volcànica i , per tant , del PEIN .
Español: Todo el suelo clasificado como suelo no urbanizable en el presente POUM estará incluido dentro el ámbito del Parque Natural de la Zona Volcánica y , por lo tanto , del PEIN .
Català: Seran d ' aplicació les disposicions del Pla especial de la zona volcànica de la Garrotxa , les quals tindran caràcter preferent sobre les previsions del present POUM quan comportin un grau més elevat de protecció o en aquells aspectes no tractats en el present Pla ; en la resta de situacions s ' aplicaran les determinacions del POUM .
Español: Serán de aplicación las disposiciones del Plan Especial de la Zona Volcánica de la Garrotxa , las cuales tendrán carácter preferente sobre las previsiones del presente POUM cuando conlleven un grado más elevado de protección o en aquellos aspectos no tratados en el presente Plan ; en las demás situaciones se aplicarán las determinaciones del POUM .
Català: La normativa del sòl no urbanitzable del terme d ' Olot regula i condiciona els usos permesos per al desenvolupament sostenible del territori , amb la preservació dels valors ambientals , paisatgístics i culturals , i amb l ' objectiu de garantir el manteniment de totes les seves funcions pròpies , que són les següents :
Español: La normativa del suelo no urbanizable del término de Olot regula y condiciona los usos permitidos para el desarrollo sostenible del territorio , con la preservación de los valores ambientales , paisajísticos y culturales , y con el objetivo de garantizar el mantenimiento de todas sus funciones propias , que son las siguientes :
Català: És expressió de la història , resultat de la intervenció de les persones en la transformació i utilització dels recursos naturals , que ha determinat la imatge final del poble i el seu entorn rural i el paisatge percebut .
Español: Es expresión de la historia , resultado de la intervención de las personas en la transformación y utilización de los recursos naturales , que ha determinado la imagen final del pueblo y su contorno rural y el paisaje percibido .
Català: b ) Protegir el conjunt de l ' espai no urbanitzable d ' Olot que està integrat en el Parc natural de la zona volcànica de la Garrotxa , atenent els seus valors específics i per incloure els elements naturals més singulars i representatius del municipi .
Español: b ) Proteger el conjunto del espacio no urbanizable de Olot que está integrado en el Parque Natural de la Zona Volcánica de la Garrotxa , considerando sus valores específicos y el hecho de incluir los elementos naturales más singulares y representativos del municipio .
Català: e ) Regular la implantació dels diversos usos o activitats que poden ser permesos en cada tipus de sòl no urbanitzable , establint criteris sobre les seves característiques i localització , per tal que no pertorbin l ' equilibri dels diversos sectors de sòl no urbanitzable .
Español: e ) Regular la implantación de los diversos usos o actividades que pueden ser permitidos en cada tipo de suelo no urbanizable , estableciendo criterios sobre sus características y localización , para que no perturben el equilibrio de los diversos sectores de suelo no urbanizable .
Català: D ' acord amb allò que preveu la LU , s ' entén per nucli de població , una concentració isolada de població , amb usos urbans , dins un municipi , que requereix l ' existència de serveis urbanístics i assistencials .
Español: De acuerdo con lo qué prevé la L.U. , se entiende por núcleo de población , una concentración aislada de población , con usos urbanos , dentro de un municipio , que requiere la existencia de servicios urbanísticos y asistenciales .
Català: La delimitació del sòl no urbanitzable en les diferents categories , es fa en la sèrie 5 dels plànols d ' ordenació a escala original 1 / 5000 de tot el municipi .
Español: La delimitación del suelo no urbanizable en las diferentes categorías , se contiene en la serie 5 de los planos de ordenación a escala original 1/ 5000 de todo el municipio .
Català: El pla assenyala dins d ' aquesta classe de sòl les edificacions , els espais , i altres béns , amb valors específics de caràcter arquitectònic , històric , cultural , científic o paisatgístic , objecte de protecció i que són inclosos en el Catàleg annex .
Español: El Plan señala dentro de esta clase de suelo las edificaciones , los espacios , y otros bienes , con valores específicos de carácter arquitectónico , histórico , cultural , científico o paisajístico , objeto de protección y que son incluidos en el Catálogo anejo .
Català: Aquest Pla estableix les determinacions generals que regulen el sòl no urbanitzable sense perjudici de l ' aplicació del Pla especial de la zona volcànica de la Garrotxa i de la legislació sectorial vigent corresponent , per raó de la matèria que es tracti i aquelles determinacions que disposi la resta d ' Administracions competents en cada matèria .
Español: Éste Plan establece las determinaciones generales que regulan el suelo no urbanizable sin perjuicio de la aplicación del Plan Especial de la Zona Volcánica de la Garrotxa y de la legislación sectorial vigente correspondiente por razón de la materia de que se trate y aquellas determinaciones que dispongan las demás administraciones competentes en cada materia .
Català: Els sistemes urbanístics compresos dins el sòl no urbanitzable tenen la consideració de Sistemes generals i els seran d ' aplicació les disposicions que per a cada sistema s ' estableix en el títol II d ' aquestes Normes .
Español: Los sistemas urbanísticos comprendidos dentro el suelo no urbanizable tienen la consideración de Sistemas Generales , y les será de aplicación las disposiciones que para cada sistema se establece en el Título II de estas Normas .
Català: Les presents normes es refereixen , amb caràcter general , als béns i paisatges protegits situats en la secció cinquena del capítol dos del títol I . Com a documentació annexa i d ' acord a l ' establert a l ' article 69 de la Llei d ' urbanisme , la regulació detallada consta en el Catàleg elaborat a l ' efecte .
Español: Las presentes normas se refieren con carácter general a los bienes y paisajes protegidos situados en la Sección quinta del capítulo 2 del título I. Como documentación aneja , y de acuerdo con lo establecido en el artículo 69 de la Ley de Urbanismo , la regulación detallada consta en el Catálogo elaborado al efecto .
Català: Les edificacions existents dins els espais d ' interès paisatgístic no estan considerades com a fora d ' ordenació si no hi ha una declaració expressa i individual de l ' Ajuntament , tret que estiguin incloses dins del sistema general d ' espais lliures .
Español: Las edificaciones existentes dentro de los espacios de interés paisajístico , no están consideradas como fuera de ordenación si no hay una declaración expresa y individual del Ayuntamiento , excepto que estén incluidas dentro del sistema general de espacios libres .
Català: Els espais no urbanitzables que d ' acord amb el règim d ' ús o protecció tenen la consideració d ' espais lliures d ' edificació , conjuntament amb el sistema de grans parcs previstos per aquest POUM en les altres classes de sòl , determinen una estructura contínua d ' espais lliures que envolta i fa permeable el sistema urbà olotí de manera que garanteix la connectivitat biològica , paisatgística del territori on s ' enclava ; en aquest sentit , es prohibeix qualsevol transformació d ' aquests espais que pugui alterar aquesta funció .
Español: Los espacios no urbanizables que , de acuerdo con el régimen de uso o protección , tienen la consideración de espacios libres de edificación , conjuntamente con el sistema de grandes parques previstos por este POUM en las otras clases de suelo , determinan una estructura continua de espacios libres que rodea y hace permeable el sistema urbano olotense de tal forma que garantiza la conectividad biológica y paisajística del territorio en que se enclava ; en este sentido , se prohibe cualquier transformación de estos espacios que pueda alterar esta función .
Català: Aquest Pla defineix , com a elements bàsics del sòl no urbanitzable , aquells que configuren la seva fesomia i que esdevenen elements referencials de les actuacions permeses en aquesta categoria de sòl , amb la finalitat de garantir la compatibilitat dels usos i la idoneïtat de les instal · lacions i construccions amb l ' estructura i característiques físiques del territori on es localitzen , i d ' aconseguir la seva integració en el medi i reduir-ne el seu impacte .
Español: Este Plan define como elementos básicos del suelo no urbanizable aquellos que configuran su fisonomía y que se convierten en elementos referenciales de las actuaciones permitidas en esta categoría de suelo , con la finalidad de garantizar la compatibilidad de los usos y la idoneidad de las instalaciones y construcciones con la estructura y características físicas del territorio donde se localizan , y de alcanzar su integración en el medio y reducir su impacto .
Català: La definició d ' aquests elements i les determinacions relatives a les condicions d ' implantació i a les limitacions en l ' edificació i en l ' ús del sòl que comporten es regulen de manera genèrica i bàsica en els articles següents , sense perjudici de les determinacions específiques per a cada zona o sistema que aquest Pla estableix o les que fixa el Pla especial de la zona volcànica .
Español: La definición de estos elementos y las determinaciones relativas a las condiciones de implantación y a las limitaciones en la edificación y en el uso del suelo que comportan , se regulan de forma genérica y básica en los artículos siguientes , sin perjuicio de las determinaciones específicas para cada zona o sistema que este Plan establece o las que fija el Plan Especial de la Zona Volcánica .
Català: Les segregacions respectaran la superfície mínima senyalada , a aquests efectes , per a cadascun dels espais delimitats , sempre que les disposicions de la legislació agrària o forestal no n ' estableixin una de més gran .
Español: Las segregaciones respetarán la superficie mínima señalada a estos efectos para cada uno de los espacios delimitados , siempre que las disposiciones de la legislación agraria o forestal no establezcan una mayor .
Català: D ' acord amb el que estableix el Decret 169 / 1983 , sobre unitats mínimes de conreu , el present POUM recull com a superfícies mínimes de les finques del terme municipal d ' Olot les següents :
Español: De acuerdo con lo que establece el Decreto 169/ 1983 sobre Unidades Mínimas de cultivo , el presente POUM recoge como superficies mínimas de las fincas del término municipal de Olot las siguientes :
Català: Podran autoritzar-se segregacions inferiors a les superfícies fixades en el punt 2 , quan aquestes s ' agrupin a finques confrontants i la superfície resultant de l ' agrupació , així com la superfície restant de la finca matriu de la qual s ' hagi realitzat la segregació , resultin iguals o superiors a la que , en cada cas , sigui d ' aplicació .
Español: Podrán autorizarse segregaciones inferiores a las superficies fijadas en el punto 2 cuando éstas se agrupen con fincas colindantes y la superficie resultante de la agrupación , así como la superficie restante de la finca matriz de la que se haya realizado la segregación , resulten iguales o superiores a las que en cada caso sea de aplicación .
Català: En aquests casos , haurà d ' acreditar-se la inscripció de l ' agrupació en el Registre de la Propietat i la superfície resultant de la finca matriu respecte a la qual s ' ha realitzat la segregació .
Español: En estos casos deberá acreditarse la inscripción de la agrupación en el Registro de la Propiedad , y la superficie resultante de la finca matriz respecto a la que se ha realizado la segregación .
Català: Només s ' admetran segregacions de superfície inferior a la mínima establerta per a cada espai , quan s ' hagi obtingut l ' autorització per a la implantació de les activitats col · lectives de caràcter cultural , d ' educació en el lleure i d ' esbarjo o per als equipaments i serveis comunitaris no compatibles amb els usos urbans , o per a les infraestructures d ' accessibilitat , permeses dins de l ' espai de què es tracti .
Español: Sólo se admitirán segregaciones de superficie inferior a la mínima establecida para cada espacio cuando se haya obtenido la autorización para la implantación de las actividades colectivas de carácter cultural , de educación en el tiempo libre y de recreo , o para los equipamientos y servicios comunitarios no compatibles con los usos urbanos , o para las infraestructuras de accesibilidad , permitidas dentro del espacio de que se trate .
Català: Tota divisió o segregació que no compleixi els anteriors requisits dóna lloc a la presumpció d ' existència de parcel · lació urbanística i no es permetrà l ' edificació ni canvi d ' ús en els terrenys resultants , sense perjudici de la realització de les actuacions disciplinàries .
Español: Toda división o segregación que no cumpla los anteriores requisitos da lugar a la presunción de existencia de parcelación urbanística , y no se permitirá la edificación ni cambio de uso en los terrenos resultantes , sin perjuicio de la realización de las actuaciones disciplinarias .
Català: Aquest POUM defineix , en la seva documentació , aquelles edificacions i elements construïts existents en el sòl no urbanitzable que cal conservar , preservar o recuperar , ja sigui per estar integrats en el Patrimoni historicoartístic en qualsevol dels nivells contemplats a la legislació vigent o bé pel seu interès arquitectònic tradicional o paisatgístic , que correspon a una estructura correcta de colonització del territori , o bé per complir un paper dotacional suficientment important i adequat .
Español: Este POUM define en su documentación aquellas edificaciones y elementos construidos existentes en el suelo no urbanizable que necesita conservar , preservar o recuperar , bien por estar integrados en el Patrimonio histórico artístico , en cualquiera de los niveles contemplados en la legislación vigente , bien por su interés arquitectónico tradicional o paisajístico , que corresponde a una estructura correcta de colonización del territorio , o bien por cumplir un papel dotacional suficientemente importante y adecuado .
Català: Per a les edificacions existents en el sòl no urbanitzable , s ' admet , amb els requisits previstos per la LU , la reconstrucció i rehabilitació de les masies i cases rurals existents relacionades en el catàleg del present Pla o de les que es recullin en el Pla especial que es redactarà , als efectes del que es preveu a l ' apartat 2 de l ' article 50 de la LU , i que per raons arquitectòniques o paisatgístiques , calgui preservar i recuperar .
Español: Para las edificaciones existentes en el suelo no urbanizable , se admite , con los requisitos previstos por la L.U. , la reconstrucción y rehabilitación de las masías y casas rurales existentes relacionadas en el catálogo del presente Plan o de las que se recojan en el Plan Especial que se redactará , a los efectos de lo que se prevé en el apartado 2 del artículo 50 de la L.U. , y que por razones arquitectónicas o paisajísticas , sea conveniente preservar y recuperar .
Català: Mitjançant l ' aprovació d ' un pla especial per a la protecció addicional del paisatge i de les vies de comunicació , segons es preveu a l ' apartat 1.a ) de l ' article 67 de la LU , es determinaran els camins rurals principals que són els que garanteixen el servei a les activitats que es desenvolupen en el medi rural , així com la resta de camins d ' interès públic .
Español: Mediante la aprobación de un Plan Especial para la protección adicional del paisaje y de las vías de comunicación , según se prevé en el apartado 1.a ) del artículo 67 de la L.U. , se determinarán los caminos rurales principales que son los que garantizan el servicio a las actividades que se desarrollan en el medio rural , así como el resto de caminos de interés público .
Català: Pel que fa a les condicions de tractament , obertura i condicionament , dels camins , seran d ' aplicació les disposicions específiques fixades en el Pla especial de la zona volcànica de la Garrotxa .
Español: En cuanto a las condiciones de tratamiento , apertura y acondicionamiento , de los caminos , serán de aplicación las disposiciones específicas fijadas en el Plan Especial de la Zona Volcánica de la Garrotxa .
Català: S ' estableix una franja de protecció de 6 metres d ' amplada des de l ' eix dels camins ; en aquesta àrea no es poden fer construccions ni edificacions , però si les tanques pròpies de l ' activitat agrícola , les quals hauran de situar-se , com a mínim , a 3 metres de l ' eix del camí .
Español: Se establece una franja de Protección de 6 metros de anchura desde el eje de los caminos ; en esta área no se pueden hacer construcciones ni edificaciones , pero sí las verjas propias de la actividad agrícola , las cuales deberán situarse , como mínimo a 3 metros del eje del camino .
Català: Les franges de fins a tres metres d ' amplada , situades a partir de cadascuna de les dues arestes dels camins , amb independència que pertanyin a la xarxa bàsica o no , són declarades d ' utilitat pública per aquest Pla i , en conseqüència , es pot acordar la necessitat de la seva ocupació i , en el seu cas , la seva adquisició mitjançant expropiació per tal de destinar-les a millora de l ' ambient i l ' entorn rural .
Español: Las franjas de hasta tres metros de anchura , situadas a partir de cada una de las dos aristas de los caminos , con independencia a que pertenezcan a la red básica o no , son declaradas de utilidad pública por este Plan y , en consecuencia , se puede acordar la necesidad de su ocupación y , en su caso , su adquisición mediante expropiación para destinarlas a mejora del ambiente y el entorno rural .
Català: L ' ús de les aigües superficials i / o subterrànies es regula per la Llei 29 / 1985 de 2 d ' agost , d ' aigües i legislació concordant i per les disposicions del present Pla .
Español: El uso de las aguas superficiales y/ o subterráneas se regula por la Ley 29/ 85 de 2 de agosto , de Aguas y legislación concordante y por las disposiciones del presente Plan .
Català: Queda totalment prohibit abocar residus de cap tipus a la llera dels cursos d ' aigua naturals o artificials ; així mateix , es prohibeix qualsevol activitat que alteri significativament qualsevol component del cicle hidrològic dels sòls ( escorrentia , infiltració , entre altres ) .
Español: Queda totalmente prohibido verter residuos de ningún tipo en el lecho de los cursos de agua naturales o artificiales ; asimismo , se prohibe cualquier actividad que altere significativamente cualquier componente del ciclo hidrológico de los suelos ( escurrentía , infiltración , entre otros ) .
Català: S ' estableix una franja de protecció dels recs , rieres i rius , de 20 metres comptats a partir de la llera dels torrents i les rieres o , en el seu cas , del límit exterior de l ' àrea inundable ; els terrenys compresos en aquesta zona no es podran dedicar a usos que suposin la transformació de les condicions actuals .
Español: Se establece una franja de protección de las acequias , arroyos y ríos , de 20 metros contados a partir del lecho de los torrentes y las arroyos o , en su caso , del linde exterior del área inundable ; los terrenos comprendidos en esta zona no se podrán dedicar a usos que supongan la transformación de las condiciones actuales .
Català: D ' acord amb el que preveu la legislació sectorial en la matèria , no podrà realitzar-se cap construcció , instal · lació ni tanca a una distància inferior a 5 metres , comptats a partir de la llera dels torrents i les rieres , sense perjudici del compliment de les determinacions específiques que per a cada zona estableix aquest POUM en aquest aspecte .
Español: De acuerdo con lo que prevé la legislación sectorial en la materia , no podrá realizarse ninguna construcción , instalación ni seto a una distancia inferior a 5 metros contados a partir del lecho de los torrentes y las riberas , sin perjuicio del cumplimiento de las determinaciones específicas que para cada zona establece este POUM bajo este aspecto .
Català: Es prohibeix perjudicar les possibilitats d ' utilització de les fonts i de les obres d ' enginyeria hidràulica formades pels canals i les rescloses , els recs i els salts , així com també l ' aprofitament , per part d ' aquests , de major cabal d ' aigua de l ' autoritzat per la concessió .
Español: Se prohibe perjudicar las posibilidades de utilización de las fuentes y de las obras de ingeniería hidráulica formadas por los canales y las presas , las acequias y los saltos , así como también el aprovechamiento , por parte de éstos , de mayor caudal de agua del autorizado por la concesión .
Català: Aquest POUM estableix com a prioritària la conservació i recuperació dels espais agrícoles i de les terres de conreu , atenent a la seva funció productiva , per la seva elevada qualitat paisatgística i pel seu interès en el manteniment de la biodiversitat .
Español: Este POUM establece como prioritaria la conservación y recuperación de los espacios agrícolas y de las tierras de cultivo considerando su función productiva , su elevada cualidad paisajística y su interés en el mantenimiento de la biodiversidad .
Català: En aquest sentit , es procurarà que els nous sistemes productius no comportin una alteració substancial de la fesomia dels conreus en aquells espais de major interès paisatgístic , de manera que la dimensió dels camps i la superfície ocupada per la vegetació dels marges es mantingui sensiblement en el conjunt .
Español: En este sentido se procurará que los nuevos sistemas productivos no comporten una alteración sustancial de la fisonomía de los cultivos en aquellos espacios de mayor interés paisajístico , de tal manera que la dimensión de los campos y la superficie ocupada por la vegetación de los márgenes se mantenga sensiblemente en el conjunto .
Català: Amb aquesta finalitat , no es podran autoritzar en aquestes àrees , edificacions , instal · lacions , i explotacions agrícoles que puguin perjudicar les seves condicions naturals , a més de respectar les determinacions establertes per a cada zona on es regula l ' existència d ' aquests elements naturals .
Español: Con esta finalidad , no se podrán autorizar en estas áreas , edificaciones , instalaciones , y explotaciones agrícolas que puedan perjudicar sus condiciones naturales , además de respetar las determinaciones establecidas para cada zona en las que se regula la existencia de estos elementos naturales .
Català: Són elements naturals de la topografia , els volcans , les carenes , els turons que , juntament amb els espais oberts i les masses boscoses , configuren el paisatge del municipi .
Español: Son elementos naturales de la topografía , los volcanes , las líneas de crestas , las colinas que , juntamente con los espacios abiertos y las masas boscosas , configuran el paisaje del municipio .