Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Llicència relativa a les activitats de l ' annex II.1 del Reglament general de desplegament de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' administració ambiental .
Español: Licencia relativa a las actividades del anexo II.1 del Reglamento general de despliegue de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la administración ambiental .
Català: Llicència relativa a les activitats de l ' annex II.2 del Reglament general de desplegament de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' administració ambiental .
Español: Licencia relativa a las actividades del anexo II.2 del Reglamento general de despliegue de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la administración ambiental .
Català: Can Toni Joan , masia amb torre rodona de defensa , declarat bé cultural d ' interès nacional per la disposició addicional 1.2 de la Llei 9 / 1993 .
Español: Can Toni Joan , masía con torre redonda de defensa , declarado bien cultural de interés nacional por la disposición adicional 1.2 de la Ley 9/ 1993.
Català: Qualsevol intervenció que es pretengui realitzar en un bé cultural d ' interès nacional , haurà d ' ésser autoritzada pel Departament de Cultura de la Generalitat de Catalunya , prèviament a la concessió de la llicència municipal , ( segons determina l ' article 34.1 de la Llei 9 / 1993 , de 30 de setembre ) .
Español: Cualquier intervención que se pretenda realizar en un bien cultural de interés nacional , deberá ser autorizada por el Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña , previamente a la concesión de la licencia municipal , ( según determina el artículo 34.1 de la Ley 9/ 1993 , de 30 de septiembre ) .
Català: Es podran autoritzar obres i usos justificats amb caràcter provisional , previ informe favorable de la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona , sempre i quan no haguessin de dificultar l ' execució del planejament .
Español: Podrán autorizarse obras y usos justificados con carácter provisional , previo informe favorable de la Comisión de Urbanismo de Barcelona , siempre y cuando no tuvieran que dificultar la ejecución del planeamiento .
Català: Aquestes edificacions o instal · lacions hauran d ' enderrocar-se quan ho acordi l ' Ajuntament i tant les obres com l ' ús o activitat no seran en cap cas indemnitzables .
Español: Estas edificaciones o instalaciones deberán derribarse cuando lo acuerde el Ayuntamiento y tanto las obras como el uso o actividad no serán en ningún caso indemnizables .
Català: Per tramitar les llicències , d ' acord amb la legislació vigent , aquestes es classificaran en majors i menors , d ' acord amb l ' entitat tècnica , la importància econòmica i la transcendència urbanística .
Español: Para tramitar las licencias , de acuerdo con la legislación vigente , éstas se clasificarán en mayores y menores , de acuerdo con la entidad técnica , la importancia económica y la trascendencia urbanística .
Català: Tindran , en principi , la consideració d ' obres majors , les definides als apartats 2 i 4 de l ' article 75 del ROAS i , a més , les obres d ' urbanització no contemplades a un projecte d ' urbanització .
Español: Tendrán , en principio , la consideración de obras mayores , las definidas en los apartados 2 y 4 del artículo 75 del ROAS y , además , las obras de urbanización no contempladas en un proyecto de urbanización .
Català: Respecte de cadascun dels tipus de llicències que es determina a l ' article anterior , l ' ordenança reguladora dels procediments per a l ' atorgament de llicències d ' obres i ambientals establirà com a mínim :
Español: Respecto a cada uno de los tipos de licencias que se determina en el anterior artículo , la ordenanza reguladora de los procedimientos para el otorgamiento de licencias de obras y ambientales establecerá como mínimo :
Català: Tot el que disposin aquestes Normes , les ordenances municipals , així com tot el que sigui exigible legalment com a contingut de la llicència respecte de condicions d ' edificabilitat , ús i volum , i , si escau , respecte de condicions d ' habitabilitat , higièniques o tècniques , de seguretat o salubritat , s ' entendrà inclòs en el contingut de l ' acte d ' atorgament de la llicència .
Español: Todo lo que dispongan estas Normas , las ordenanzas municipales , así como todo lo que sea exigible legalmente como contenido de la licencia respecto a condiciones de edificabilidad , uso y volumen , y , si procede , respecto a condiciones de habitabilidad , higiénicas o técnicas , de seguridad o salubridad , se entenderá incluido en el contenido del acto de otorgamiento de la licencia .
Català: El promotor , empresari i el tècnic director de les obres podran dirigir-se a l ' administració que hagi atorgat la llicència i sol · licitar la informació addicional que consideri necessària .
Español: El promotor , empresario y el técnico director de las obras podrán dirigirse a la administración que haya otorgado la licencia y solicitar la información adicional que considere necesaria .
Català: Les llicències s ' atorgaran amb subjecció al que disposen aquestes Normes , a la classe de sòl i a la destinació , i a les condicions d ' aprofitament , edificabilitat i ús previstes a les mateixes Normes .
Español: Las licencias se otorgarán con sujeción a lo que disponen estas Normas , a la clase del suelo y a la destinación , y a las condiciones de aprovechamiento , edificabilidad y uso previstas en las mismas Normas .
Català: Quan l ' obra o edificació requereixi la urbanització prèvia i els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta no s ' hagin lliurat a l ' administració , no podrà atorgar-se la llicència d ' edificació fins que es compleixin els deures urbanístics esmentats .
Español: Cuando la obra o edificación requiera la previa urbanización y los terrenos de cesión obligatoria y gratuita no se hayan entregado a la administración , no podrá otorgarse la licencia de edificación hasta que se cumplan los citados deberes urbanísticos .
Català: Tot i així , i d ' acord amb la legislació urbanística vigent , s ' atorgarà la llicència , condicionada a l ' execució de les obres d ' urbanització , quan s ' asseguri l ' exercici simultani o successiu de la urbanització en un termini que no sigui superior a tres mesos des de l ' acabament de l ' edificació , mitjançant la constitució de caució en metàl · lic o fons públic , dipositats a la Caixa municipal de dipòsits , aval bancari o hipoteca .
Español: Aún así , y de acuerdo con la legislación urbanística vigente , se otorgará la licencia , condicionada a la ejecución de las obras de urbanización , cuando se asegure el ejercicio simultáneo o sucesivo de la urbanización en un plazo que no sea superior a tres meses desde la finalización de la edificación , mediante la constitución de caución en metálico o fondo público , depositados en la Caja municipal de depósitos , aval bancario o hipoteca .
Català: La garantia no serà de quantia inferior a l ' import calculat de les obres d ' urbanització pendents imputables al sol · licitant i , amb aquesta finalitat , en el procediment d ' atorgament de la llicència , els serveis tècnics municipals informaran sobre aquest extrem .
Español: La garantía no será de cuantía inferior al importe calculado de las obras de urbanización pendientes imputables al solicitante y , con esta finalidad , en el procedimiento de otorgamiento de la licencia , los servicios técnicos municipales informarán sobre este extremo .
Català: Règim jurídic per a la concessió de llicències d ' obres i ambientals en edificis en situació de fora d ' ordenació , volum o ús disconforme o inclosos dins d ' un àrea de planejament o execució
Español: Régimen jurídico para la concesión de licencias de obras y ambientales en edificios en situación de fuera de ordenación , volumen o uso disconforme o incluidos dentro de un área de planeamiento o ejecución
Català: Els edificis i instal · lacions anteriors a la data d ' entrada en vigor d ' aquest Pla general o del planejament que el desenvolupi que estiguin subjectes , per raó de les seves determinacions , a expropiació , cessió gratuïta o enderrocament , quedaran en situació de fora d ' ordenació .
Español: Los edificios e instalaciones anteriores a la fecha de entrada en vigor de este Plan general o del planeamiento que lo desarrolle que estén sujetos , por razón de sus determinaciones , a expropiación , cesión gratuita o derribo , quedarán en situación de fuera de ordenación .
Català: Amb caràcter excepcional , les obres parcials o circumstancials de consolidació quan no estigui prevista l ' expropiació , cessió gratuïta o enderroc de la finca en el termini de quinze anys a comptar des de la data en que es pretenguin realitzar les obres .
Español: Con carácter excepcional , las obras parciales o circunstanciales de consolidación cuando no esté prevista la expropiación , cesión gratuita o derribo de la finca en el plazo de quince años a contar desde la fecha en que se pretendan realizar las obras .
Català: L ' eficàcia de la llicència amb caràcter de precarietat per a les obres autoritzables estarà condicionada a la corresponent anotació marginal de les condicions imposades en la concessió de la llicència en la inscripció registral de la finca .
Español: La eficacia de la licencia con carácter de precariedad pera las obras autorizables estará condicionada a la correspondiente anotación marginal de las condiciones impuestas en la concesión de la licencia en la inscripción registral de la finca .
Català: Els usos i activitats autoritzats per la llicència corresponent , que s ' exerceixin dins d ' un edifici o instal · lació en situació de fora d ' ordenació , podran continuar realitzant-se fins que no s ' hagi de dur a terme l ' expropiació , la cessió gratuïta o l ' enderroc .
Español: Los usos y actividades autorizados por la correspondiente licencia , que se ejerzan dentro de un edificio o instalación en situación de fuera de ordenación , podrán continuar realizándose hasta que no deba llevarse a cabo la expropiación , la cesión gratuita o el derribo .
Català: Els canvis de titularitat , les modificacions de l ' activitat existent amb llicència i la instal · lació d ' una nova activitat , sempre que no comporti la realització d ' obres prohibides i no dificulti l ' execució del planejament , podran autoritzar-se mitjançant llicència a precari .
Español: Los cambios de titularidad , las modificaciones de la actividad existente con licencia y la instalación de una nueva actividad , siempre que no comporte la realización de obras prohibidas y no dificulte la ejecución del planeamiento , podrán autorizarse mediante licencia a precario .
Català: L ' autorització per a la instal · lació d ' un ús o activitat en un edifici o instal · lació fora d ' ordenació no serà en cap cas compensada en els expedients expropiatoris , de reparcel · lació o de compensació .
Español: La autorización para la instalación de un uso o actividad en un edificio o instalación fuera de ordenación no será en ningún caso compensada en los expedientes expropiatorios , de reparcelación o de compensación .
Català: Els edificis i instal · lacions anteriors a la data d ' entrada en vigor d ' aquest Pla general o del planejament que el desenvolupi , que no estiguin en situació de fora d ' ordenació , però que el seu volum o ús no sigui compatible o resulti disconforme amb la reglamentació de les condicions bàsiques del nou planejament , estaran en situació de volum o ús disconformes .
Español: Los edificios e instalaciones anteriores a la fecha de entrada en vigor de este Plan general o del planeamiento que lo desarrolle , que no estén en situación de fuera de ordenación , pero que su volumen o uso no sea compatible o resulte disconforme con la reglamentación de las condiciones básicas del nuevo planeamiento , estarán en situación de volumen o uso disconformes .
Català: Als efectes del que estableix el punt anterior , s ' entenen per condicions bàsiques del nou planejament les determinacions sobre alçada , volum , ocupació màxima permesa de les parcel · les , situació de les edificacions , nombre d ' habitatges i coeficient d ' edificabilitat neta de la zona aplicada a la parcel · la , o ús compatible en la mesura que siguin aplicables per a la classe de sòl que es tracti .
Español: A los efectos de lo que establece el anterior punto , se entienden por condiciones básicas del nuevo planeamiento las determinaciones sobre altura , volumen , ocupación máxima permitida de las parcelas , situación de las edificaciones , número de viviendas y coeficiente de edificabilidad neta de la zona aplicada a la parcela , o uso compatible en la medida en que sean aplicables para la clase de suelo de que se trate .
Català: En cas d ' activitats en situació d ' ús disconforme s ' aplicaran les toleràncies que es prevegin a les disposicions transitòries d ' aquest Pla general , planejament que el desenvolupi o a les ordenances reguladores .
Español: En el caso de actividades en situación de uso disconforme se aplicarán las tolerancias que se prevean en las disposiciones transitorias de este Plan general , planeamiento que lo desarrolle o en las ordenanzas reguladoras .
Català: Els edificis o les instal · lacions anteriors a l ' entrada en vigor d ' aquest Pla general que estiguin compresos en un àrea de planejament o execució definida en aquest Pla general o planejament que el desenvolupi es troben subjectes a les situacions generals següents :
Español: Los edificios o las instalaciones anteriores a la entrada en vigor de este Plan general que estén comprendidos en un área de planeamiento o ejecución definida en este Plan general o planeamiento que lo desarrolle se encuentran sujetos a las siguientes situaciones generales :
Català: Fins a la redacció del planejament que el desenvolupi ( Pla especial en sòl urbà o Pla parcial en sòl urbanitzable ) , donat que encara no està definida l ' ordenació urbanística de l ' àrea i que , per tant , no s ' ha determinat la localització dels sistemes a cedir o a expropiar , ni les determinacions bàsiques de l ' edificació , en aquestes àrees no es podrà atorgar cap llicència d ' obres .
Español: Hasta la redacción del planeamiento que lo desarrolle ( Plan especial en suelo urbano o Plan parcial en suelo urbanizable ) , dado que todavía no está definida la ordenación urbanística del área y que , por lo tanto , no se ha determinado la localización de los sistemas a ceder o a expropiar , ni las determinaciones básicas de la edificación , en estas áreas no podrá otorgarse ninguna licencia de obras .
Català: Pel que fa a les activitats , cal atorgar la corresponent llicència a precari sempre que aquesta no condicioni el desenvolupament posterior del planejament i amb el benentès que no originarà cap dret a indemnització .
Español: En lo referente a las actividades , es necesario otorgar la correspondiente licencia a precario siempre que ésta no condicione el posterior desarrollo del planeamiento y con la condición de que no originará ningún derecho a indemnización .
Català: Un cop sigui executiu el planejament de desenvolupament i prèviament a l ' execució del Pla , s ' estarà a les normes sobre edificis en situació de fora d ' ordenació o volum disconforme contingudes als articles anteriors .
Español: Una vez sea ejecutivo el planeamiento de desarrollo y previamente a la ejecución del Plan , se ajustará a las normas sobre edificios en situación de fuera de ordenación o volumen disconforme contenidas en los anteriores artículos .
Català: Fins a la redacció de l ' instrument d ' execució ( projecte de compensació , reparcel · lació o expropiació ) , s ' estarà a les normes sobre edificis en situació de fora d ' ordenació o volum disconforme que s ' han establert als articles anteriors .
Español: Hasta la redacción del instrumento de ejecución ( proyecto de compensación , reparcelación o expropiación ) , se ajustará a las normas sobre edificios en situación de fuera de ordenación o volumen disconforme que se han establecido en los anteriores artículos .
Català: En qualsevol cas , les previsions oportunes per resoldre totes les qüestions que aquest Pla general o planejament de desenvolupament plantegin respecte dels edificis , instal · lacions i usos preexistents , estaran contemplades a les disposicions transitòries d ' aquestes Normes urbanístiques o als seus annexes , així com a les transitòries del planejament de desenvolupament que s ' aprovi .
Español: En cualquier caso , las oportunas previsiones para resolver todas las cuestiones que este Plan general o planeamiento de desarrollo planteen respecto a los edificios , instalaciones y usos preexistentes , estarán contempladas en las disposiciones transitorias de estas Normas urbanísticas o en sus anexos , así como en las transitorias del planeamiento de desarrollo que se apruebe .
Català: Els usos del sòl i l ' edificació podran ser provisionals i fixes , condicionats i incondicionats , compatibles i incompatibles , públics i privats , col · lectius en general i admesos o prohibits .
Español: Los usos del suelo y la edificación podrán ser provisionales y fijos , condicionados e incondicionados , compatibles e incompatibles , públicas y privados , colectivos en general y admitidos o prohibidos .
Català: Són els diferents de l ' ús dominant , i que es permeten a una part minoritària de l ' edificabilitat , permeten activitats que complementen la principal ( comercial , de serveis en plantes baixes , etc .
Español: Son los diferentes al uso dominante , y que se permiten en una parte minoritaria de la edificabilidad , permiten actividades que complementan a la principal ( comercial , de servicios en plantas bajas , etc.
Català: L ' ús d ' habitatge als edificis es distingeix al Pla general a efectes d ' habitatge únic o de vàries unitats ( unifamiliar i plurifamiliar ) d ' habitatge .
Español: El uso de vivienda en los edificios se distingue en el Plan general a efectos de vivienda única o de varias unidades ( unifamiliar y plurifamiliar ) de vivienda .
Català: L ' habitatge únic en un edifici pot ésser literalment en una construcció aïllada , o en una fracció d ' una edificació amb accés independent i exclusiu ; en aquest cas es troba agrupat horitzontalment a altres usos d ' aquell edifici .
Español: La vivienda única en un edificio puede estar literalmente en una construcción aislada , o en una fracción de una edificación con acceso independiente y exclusivo ; en este caso se encuentra agrupada horizontalmente a otros usos de aquel edificio .
Català: És el que correspon als establiments oberts al públic , destinats al comerç al detall , de caràcter individual o col · lectiu , i locals destinats a la prestació de serveis privats al públic .
Español: Es el que corresponde a los establecimientos abiertos al público , destinados al comercio al detalle , de carácter individual o colectivo , y locales destinados a la prestación de servicios privados al público .
Català: Tots aquells locals oberts al públic on s ' exerceix regularment la venda al detall , podran tenir , com a màxim , una superfície de venda igual als 500 m2 .
Español: Todos aquellos locales abiertos al público donde se ejerce regularmente la venta al detalle , podrán tener , como máximo , una superficie de venta igual a los 500 m2 .
Català: Els usos disconformes respecte del Pla general són aquells que no estant d ' acord amb les disposicions de l ' àrea en la que estan situats , no es consideren fora d ' ordenació .
Español: Los usos disconformes respecto al Plan general son aquéllos que no estando de acuerdo con las disposiciones del área en la que están situados , no se consideran fuera de ordenación .
Català: Els usos fora d ' ordenació inventariats pel Pla general , tendiran inexorablement a la seva restitució ( no podrà autoritzar-se cap ús o activitat que no comporti la seva restitució ) .
Español: Los usos fuera de ordenación inventariados por el Plan general , tenderán inexorablemente a su restitución ( no podrá autorizarse ningún uso o actividad que no comporte su restitución ) .
Català: Per raons d ' incompatibilitat d ' ús podrà variar-se el tipus d ' ordenació donat pel Pla general en un àrea , a través de la redacció d ' un Pla especial .
Español: Por razones de incompatibilidad de uso podrá variarse el tipo de ordenación dado por el Plan general en un área , a través de la redacción de un Plan especial .
Català: D ' acord amb la Llei 2 / 2002 d ' urbanisme , l ' ús extractiu estarà condicionat a l ' obtenció d ' una llicència municipal , la qual contindrà la seguretat que a l ' acabament de les extraccions , el sòl s ' adaptarà novament a l ' ús forestal , i tindrà una continuïtat topològica i topogràfica adequada .
Español: De acuerdo con la Ley 2/ 2002 de urbanismo , el uso extractivo estará condicionado a la obtención de una licencia municipal , la cual contendrá la seguridad de que a la finalización de las extracciones , el suelo se adaptará nuevamente al uso forestal , y tendrá una continuidad topológica y topográfica adecuada .
Català: Les activitats extractives a cel obert hauran de complir el Decret 202 / 1994 , de 14 de juny , i el Decret legislatiu 14 / 1994 , de 26 de juliol , així com la Llei 22 / 1973 , de 21 de juliol , de mines , i el Reglament de mines desenvolupat al Decret 2857 / 1978 , de 25 d ' agost .
Español: Las actividades extractivas a cielo abierto deberán cumplir el Decreto 202/ 1994 , de 14 de junio , y el Decreto legislativo 14/ 1994 , de 26 de julio , así como la Ley 22/ 1973 , de 21 de julio , de minas , y el Reglamento de minas desarrollado en el Decreto 2857/ 1978 , de 25 de agosto .
Català: Com a element bàsic en el desenvolupament harmònic del Pla en ordre a les densitats i als nivells d ' equipament procurats , s ' haurà de controlar a la llicència i actes posteriors d ' escomeses de serveis , l ' acompliment del nombre i qualitat dels habitatges .
Español: Como elemento básico en el desarrollo armónico del Plan en orden a las densidades y a los niveles de equipamiento procurados , deberá controlarse en la licencia y actos posteriores de acometidas de servicios , el cumplimiento del número y calidad de las viviendas .
Català: L ' ús residencial comportarà la previsió d ' una plaça d ' estacionament , en soterrani , coberts o en superfície , per cada cinc habitacions dobles o deu senzilles , o per 50 m2 de sostre , exclòs el d ' habitacions .
Español: El uso residencial comportará la previsión de una plaza de estacionamiento , en sótano , cobertizos o en superficie , por cada cinco habitaciones dobles o diez sencillas , o por 50 m2 de techo , excluido el de habitaciones .
Català: S ' analitzarà en els espais veïns propers , tinguin l ' ús que tinguin , ( indústria sobre habitatge o sobre taller artesanal , taller sobre la vegetació del vial davanter , per exemple , ... ) .
Español: Se analizará en los espacios vecinos próximos , tengan el uso que tengan , ( industria sobre vivienda o sobre taller artesanal , taller sobre la vegetación del vial delantero , por ejemplo , ... ) .
Català: Serà d ' aplicació el que disposa l ' ordenança de sorolls i vibracions aprovada per Resolució de 30 d ' octubre de 1995 de la Conselleria de Medi Ambient de la Generalitat de Catalunya , DOGC núm .
Español: Será de aplicación lo que dispone la ordenanza de ruidos y vibraciones aprobada por Resolución de 30 de octubre de 1995 de la consejería de Medio ambiente de la Generalidad de Cataluña , DOGC núm .
Català: La gestió dels residus de la construcció es portarà a terme d ' acord amb el que preveu el Decret 201 / 1994 , de 26 de juliol , o normativa que el substitueixi o complementi .
Español: La gestión de los residuos de la construcción se llevará a cabo de acuerdo con lo que prevé el Decreto 201/ 1994 , de 26 de julio , o normativa que lo sustituya o complemente .
Català: Les activitats compatibles amb l ' habitatge hauran de tenir un nivell d ' electrificació amb aparells generalment de potència inferior a 1 kw , o bé tallers o petites indústries sense molèsties amb motors generalment de potència inferior als 4 kw .
Español: Las actividades compatibles con la vivienda deberán tener un nivel de electrificación con aparatos generalmente de potencia inferior a 1 kw , o bien talleres o pequeñas industrias sin molestias con motores generalmente de potencia inferior a los 4 kw .
Català: S ' acceptaran els petits magatzems per a la conservació i distribució de productes , que no generin tràfec pesant , limitats als classificats a l ' annex III del Decret 136 / 1999 ( Reglament de la Llei ambiental ) es consideraran en general compatibles amb l ' habitatge i residència .
Español: Se aceptarán los pequeños almacenes para la conservación y distribución de productos , que no generen trasiego pesado , limitados a los clasificados en el anexo III del Decreto 136/ 1999 ( Reglamento de la Ley ambiental ) se considerarán en general compatibles con la vivienda y residencia .
Català: Les instal · lacions auxiliars de les indústries o activitats anàlogues , com dipòsits de combustibles , elements de transport o de manteniment , es regularan per la seva pròpia reglamentació .
Español: Las instalaciones auxiliares de las industrias o actividades análogas , como depósitos de combustibles , elementos de transporte o de mantenimiento , se regularán por su propia reglamentación .
Català: Seran preceptives les instal · lacions contra incendis en tots els locals en els que es realitzin activitats industrials o anàlogues , d ' acord amb la normativa específica vigent .
Español: Serán preceptivas las instalaciones contra incendios en todos los locales en los que se realicen actividades industriales o análogas , de acuerdo con la normativa específica vigente .
Català: Illa : s ' entén per illa aquella superfície de sòl delimitada per les alineacions de carrer ( o alineació de referència ) contigües , encara que contingui més d ' una qualificació urbanística .
Español: Manzana : se entiende por manzana aquella superficie de suelo delimitada por las alineaciones de calle ( o alineación de referencia ) contiguas , aunque contenga más de una calificación urbanística .
Català: Parcel · la : és una extensió de sòl urbà edificable , que compleix amb les condicions previstes pel planejament , delimitada amb la finalitat de facilitar l ' execució de la urbanització i de l ' edificació .
Español: Parcela : es una extensión de suelo urbano edificable , que cumple con las condiciones previstas por el planeamiento , delimitada con la finalidad de facilitar la ejecución de la urbanización y de la edificación .
Català: La unitat de parcel · la no ha de coincidir necessàriament amb la unitat de propietat , es pot donar el cas que una parcel · la comprengui diverses propietats , i també el contrari .
Español: La unidad de parcela no debe coincidir necesariamente con la unidad de propiedad , puede darse el caso de que una parcela comprenda diversas propiedades , y también lo contrario .
Català: La parcel · la mínima , en les condicions de mida i forma definides per a cada zona , serà indivisible , exceptuant aquelles parcel · les existents amb anterioritat a l ' aprovació del Pla general de 1984 , inscrites al Registre de la propietat , i aquelles parcel · les contemplades als documents d ' aquest Pla general .
Español: La parcela mínima , en las condiciones de medida y forma definidas para cada zona , será indivisible , exceptuando aquellas parcelas existentes con anterioridad a la aprobación del Plan general de 1984 , inscritas en el Registro de la propiedad , y aquellas parcelas contempladas en los documentos de este Plan general .
Català: Solar : és la parcel · la que reuneix condicions d ' extensió i urbanització senyalades al planejament i alhora és apta per a la seva edificació , al haver completat el planejament sectorial i la urbanització previstos al Pla general .
Español: Solar : es la parcela que reúne condiciones de extensión y urbanización señaladas en el planeamiento y al mismo tiempo es apta para su edificación , al haber completado el planeamiento sectorial y la urbanización previstos en el Plan general .
Català: Mitgeres : s ' entén per mitgera el mur lateral , partió de dues edificacions o finques , que s ' eleva des dels fonaments a la coberta , encara que la seva continuïtat s ' interrompi per celoberts o patis de ventilació .
Español: Medianeras : se entiende por medianera el muro lateral , partición de dos edificaciones o fincas , que se eleva desde los cimientos a la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa por patios de luces o patios de ventilación .
Català: Alineació de l ' edificació respecte del vial : és la línia , normalment paral · lela a l ' alineació del vial , que determina la línia de façana de l ' edifici .
Español: Alineación de la edificación respecto al vial : es la línea , normalmente paralela a la alineación del vial , que determina la línea de fachada del edificio .
Català: Pati d ' illa o espai lliure interior d ' illa : les parts posteriors de les parcel · les excedents de la fondària edificable conformen l ' espai lliure interior d ' illa .
Español: Patio de manzana o espacio libre interior de manzana : las partes posteriores de las parcelas excedentes de la profundidad edificable conforman el espacio libre interior de manzana .
Català: Cota d ' inundabilitat : és la cota màxima fins on pot arribar el desbordament de La Tordera o la riera de Vallmanya , segons els estudis realitzats des del propi Ajuntament de Tordera .
Español: Cota de inundabilidad : es la cota máxima hasta dónde puede llegar el desbordamiento de La Tordera o la riera de Vallmanya , según los estudios realizados desde el propio Ayuntamiento de Tordera .
Català: La definició de les cotes d ' inundabilitat quedarà supeditada a les cotes definides pel Pla especial d ' inundabilitat de la Conca del Tordera que està redactant l ' Agència Catalana de l ' Aigua .
Español: La definición de las cotas de inundabilidad quedará supeditada a las cotas definidas por el Plan especial de inundabilidad de la Cuenca del Tordera que está redactando la Agencia Catalana del Agua .
Català: Planta baixa és la situada a partir de la cota de rasant de planta baixa definida pel planejament per a cada carrer , normalment està compresa entre 0 i 90 cm per sobre i 0 i 90 cm per sota del nivell de la vorera que li dóna accés .
Español: Planta baja es la situada a partir de la cota de rasante de planta baja definida por el planeamiento para cada calle , normalmente está comprendida entre 0 y 90 cm por encima y 0 y 90 cm por debajo del nivel de la acera que le da acceso .
Català: Soterrani : s ' entén per planta soterrani aquella situada per sota de la que té la condició de planta baixa , tingui o no obertures a causa dels desnivells en qualsevol dels fronts d ' edificació .
Español: Sótano : se entiende por planta sótano aquélla situada por debajo de la que tiene la condición de planta baja , tenga o no aperturas a causa de los desniveles en cualquiera de los frentes de edificación .
Català: L ' alçada reguladora es mesurarà en el pla de façana , des de la cota de rasant de planta baixa fins a la part superior del forjat , de la darrera planta , a l ' arrencada de la coberta .
Español: La altura reguladora se medirá en el plan de fachada , desde la cota de rasante de planta baja hasta la parte superior del forjado , de la última planta , al arranque de la cubierta .
Català: Element tècnic de l ' edificació : és el de servei de la mateixa , com els filtres d ' aire , les antenes , els bucs d ' escala o d ' ascensor , els dipòsits d ' aigua , i semblants .
Español: Elemento técnico de la edificación : es el de servicio de la misma , como los filtros de aire , las antenas , las cajas de escalera o de ascensor , los depósitos de agua , y similares .
Català: a 1 ) Si la rasant del carrer , presa a la línia de façana , presenta una diferència de nivells , entre l ' extrem de la façana de cota més alta i el seu centre menor , de 0,90 m , l ' alçada reguladora màxima s ' amidarà al centre de la façana , a partir de la rasant de la voravia en aquest punt .
Español: a 1 ) Si la rasante de la calle , tomada en la línea de fachada , presenta una diferencia de niveles , entre el extremo de la fachada de cota más alta y su centro menor , de 0,90 m , la altura reguladora máxima se medirá en el centro de la fachada , a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: a 2 ) Si la diferència de nivells és més de 0,90 m , l ' alçada reguladora màxima s ' amidarà a partir d ' un nivell situat a 0,90 m per sota de la cota més alta de l ' extrem de la línia de façana de la cota més alta .
Español: a 2 ) Si la diferencia de niveles es más que 0,90 m , la altura reguladora máxima se medirá a partir de un nivel situado a 0,90 m por debajo de la cota más alta del extremo de la línea de fachada de la cota más alta .
Català: a 3 ) Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc al fet que , en determinats punts de la façana , la rasant de la voravia se situï a un metre cinquanta centímetres ( 1,50 m ) per sota del punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora , la façana s ' haurà de dividir en els trams que calgui perquè això no passi .
Español: a 3 ) Cuando la aplicación de esta regla dé lugar al hecho de que , en determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se sitúe a un metro cincuenta centímetros ( 1,50 m ) por debajo del punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada deberá dividirse en los tramos que sea necesario para que esto no pase .
Català: Els edificis en solars amb façana a dues o més vies que no facin cantonada ni xamfrà i l ' edificació dels quals quedi separada per l ' espai lliure interior d ' illa es regularan , respecte de l ' alçada , com si es tractés d ' edificis independents .
Español: Los edificios en solares con fachada a dos o más vías que no hagan esquina ni chaflán y cuya edificación quede separada por el espacio libre interior de manzana se regularán , respecto a la altura , como si se tratara de edificios independientes .
Català: Aquesta alçada s ' aplicarà fins a una fondària edificable determinada pel lloc geomètric dels punts equidistants de l ' alineació objecte d ' edificació i pel de la façana oposada .
Español: Esta altura se aplicará hasta una profundidad edificable determinada por el lugar geométrico de los puntos equidistantes de la alineación objeto de edificación y por el de la fachada opuesta .
Català: a ) L ' alçada reguladora màxima de l ' edificació es determinarà en cada punt a partir de la cota de pis de la planta que segons el relleu del terreny tingui la consideració de planta baixa .
Español: a ) La altura reguladora máxima de la edificación se determinará en cada punto a partir de la cota de piso de la planta que según el relieve del terreno tenga la consideración de planta baja .
Català: b ) En aquells casos en què , per raons del pendent del terreny , l ' edificació es disposi esglaonadament , els volums d ' edificació que siguin construïts sobre cada una de les plantes , o parts de planta que posseeixin la consideració de planta baixa , s ' estaran a l ' alçada màxima que correspongui en raó de cada una de les parts esmentades , i l ' edificabilitat total no superarà en cap cas aquella que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: b ) En aquellos casos en que , por razones de la pendiente del terreno , la edificación se disponga escalonadamente , los volúmenes de edificación que sean construidos sobre cada una de las plantas , o partes de planta que posean la consideración de planta baja , se ajustarán a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de las citadas partes , y la edificabilidad total no superará en ningún caso aquélla que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: c ) En cap cas les cotes de referència de les plantes baixes podran establir-se amb una variació absoluta de més o menys un metre ( 1 m ) , en relació amb la cota natural del terreny .
Español: c ) En ningún caso las cotas de referencia de las plantas bajas podrán establecerse con una variación absoluta de más o menos un metro ( 1 m ) , en relación con la cota natural del terreno .
Català: En les situacions on l ' ús obligui a la construcció de molls de càrrega i descàrrega es considerarà planta baixa la situada per sobre d ' aquesta alçada en funció de les necessitats del local .
Español: En las situaciones donde el uso obligue a la construcción de muelles de carga y descarga se considerará planta baja la situada por encima de esta altura en función de las necesidades del local .
Català: Les cobertes de l ' edifici , de pendent màxim del 30 % , amb arrencada des de la part superior del forjat de la darrera planta , en cadascuna de les façanes .
Español: Las cubiertas del edificio , de pendiente máxima del 30 % , con arranque desde la parte superior del forjado de la última planta , en cada una de las fachadas .
Català: Celobert és el volum vertical , no edificat , amb continuïtat prismàtica , destinat a donar il · luminació i ventilació suficients a les peces de les edificacions residencials , terciàries o industrials , de forma que queda rodejat per cossos d ' edificació en més de la meitat de les cares envoltants .
Español: Patio de luces es el volumen vertical , no edificado , con continuidad prismática , destinado a dar iluminación y ventilación suficientes a las piezas de las edificaciones residenciales , terciarias o industriales , de forma que queda rodeado por cuerpos de edificación en más de la mitad de las caras envolventes .
Català: S ' entén per planta soterrani tota la planta o part de la planta que es trobi total o parcialment soterrada , el sostre de la qual estigui menys de 0,90 m per sobre del nivell del terreny exterior definitiu .
Español: Se entiende por planta sótano toda la planta o parte de la planta que se encuentre total o parcialmente soterrada , cuyo techo esté menos de 0,90 m por encima del nivel del terreno exterior definitivo .
Català: Excepcionalment es podrà ampliar a més plantes subterrànies prèvia aprovació d ' un estudi de detall o Pla especial on es justifiqui que no es produeixin perjudicis per a l ' ús públic del subsòl .
Español: Excepcionalmente podrá ampliarse a más plantas subterráneas previa aprobación de un estudio de detalle o Plan especial donde se justifique que no se produzcan perjuicios para el uso público del subsuelo .
Català: a ) La planta baixa és aquella , el paviment de la qual està situat entre noranta centímetres ( 0,90 m ) per sobre i noranta centímetres ( 0,90 m ) per sota de la rasant del vial , en els punts de major i menor cota respectivament , que correspongui a la parcel · la .
Español: a ) La planta baja es aquélla , cuyo pavimento está situado entre noventa centímetros ( 0,90 m ) por encima y noventa centímetros ( 0,90 m ) por debajo de la rasante del vial , en los puntos de mayor y menor cota respectivamente , que corresponda a la parcela .
Català: Quan la configuració de l ' obra obligui a esglaonar la planta baixa , s ' haurà de dividir la façana en trams de forma que cap tram superi les alçades definides .
Español: Cuando la configuración de la obra obligue a escalonar la planta baja , deberá dividirse la fachada en tramos de forma que ningún tramo supere las alturas definidas .
Català: b ) En les situacions on l ' ús obligui a la construcció de molls de càrrega i descàrrega , es considerarà planta baixa la situada per sobre d ' aquesta alçada en funció de les necessitats del local .
Español: b ) En las situaciones donde el uso obligue a la construcción de muelles de carga y descarga , se considerará planta baja la situada por encima de esta altura en función de las necesidades del local .
Català: c ) Quan , a conseqüència del pendent , hi hagi més d ' una planta que se situï dins dels límits establerts al punt anterior , s ' entendrà com a planta baixa , a cada tram , la de posició inferior .
Español: c ) Cuando , a consecuencia de la pendiente , haya más de una planta que se sitúe dentro de los límites establecidos en el punto anterior , se entenderá como planta baja , en cada tramo , la de posición inferior .
Català: d ) En els casos de parcel · les que tinguin el front simultàniament a dos vials oposats , la cota de la planta baixa es referirà a cada front , com si es tractés de dues parcel · les independents limitades per l ' eix de l ' illa .
Español: d ) En los casos de parcelas que tengan el frente simultáneamente a dos viales opuestos , la cota de la planta baja se referirá a cada frente , como si se tratara de dos parcelas independientes limitadas por el eje de la manzana .
Català: e ) No és permès el desdoblament de la planta baixa en dues plantes segons el sistema de semisoterrani i entresol , excepte en el front dels carrers Puigverd , Mallorca , Roger de Llúria i Bruc .
Español: e ) No está permitido el desdoblamiento de la planta baja en dos plantas según el sistema de semisótano y entresuelo , excepto en el frente de las calles Puigverd , Mallorca , Roger de Llúria y Bruc .
Català: Caldrà , però , que l ' arrencada de la coberta , com a màxim , estigui 40 cm per sobre de l ' últim forjat , de manera que s ' eviti l ' aparença d ' una altra planta més .
Español: Será necesario , no obstante , que el arranque de la cubierta , como máximo , esté 40 cm por encima del último forjado , de manera que se evite la apariencia de otra planta más .
Català: S ' entén per elements sortints aquells elements constructius no habitables ni ocupables de caràcter fix , que sobrepassen de la línia de façana o de la línia de fondària màxima edificable o d ' alineació de l ' edificació .
Español: Se entiende por elementos salientes aquellos elementos constructivos no habitables ni ocupables de carácter fijo , que sobrepasan de la línea de fachada o de la línea de profundidad máxima edificable o de alineación de la edificación .
Català: Cossos volats d ' un edifici són aquells que sobrepassen de l ' alineació de façana o de la línia de fondària màxima edificable o d ' alineació de l ' edificació i tenen caràcter d ' habitables o ocupables , estiguin tancats , semitancats o oberts .
Español: Cuerpos volados de un edificio son aquéllos que sobrepasan de la alineación de fachada o de la línea de profundidad máxima edificable o de alineación de la edificación y tienen carácter de habitables u ocupables , estén cerrados , semicerrados o abiertos .
Català: El vol màxim dels cossos sortints serà , com a màxim , el 10 % de l ' amplada de carrer , essent el màxim permès , d ' 1,50 m , a excepció de les zones qualificades de Vila històrica U RU01 T1 H01 en que no excediran de 40 cm .
Español: El vuelo máximo de los cuerpos salientes será , como máximo , el 10 % de la anchura de calle , siendo el máximo permitido , de 1,50 m , a excepción de las zonas calificadas de Vila històrica U RU01 T1 H01 en que no excederán de 40 cm .
Català: Els cossos volats sobre els espais no edificables de la mateixa parcel · la ( edificis en règim d ' edificació aïllada o de fondària edificable ) , sempre hauran d ' estar a una distància mínima d ' 1,50 ml de qualsevol espai aliè destinat a ús privat .
Español: Los cuerpos volados sobre los espacios no edificables de la misma parcela ( edificios en régimen de edificación aislada o de profundidad edificable ) , siempre deberán estar a una distancia mínima de 1,50 ml de cualquier espacio ajeno destinado a uso privado .
Català: Les tanques de parcel · les que la delimitin respecte d ' espais públics , inclosos els viaris , tindran un element massís d ' una alçada màxima d ' 1 m que es podrà completar fins a dos metres amb elements calats ( filats , reixes , ... ) però queden totalment prohibides les gelosies de qualsevol tipus .
Español: Las vallas de parcelas que la delimiten respecto a espacios públicos , incluidos los viarios , tendrán un elemento macizo de una altura máxima de 1 m que podrá completarse hasta dos metros con elementos calados ( alambradas , rejas ... ) pero quedan totalmente prohibidas las celosías de cualquier tipo .
Català: Les tanques divisòries de fons o mitgeres de parcel · les podran tenir una alçada màxima de dos metres , prenent com a mida de referència la rasant del carrer , ( amb referència a l ' origen de l ' alçada reguladora ) .
Español: Las vallas divisorias de fondo o medianeras de parcelas podrán tener una altura máxima de dos metros , tomando como medida de referencia la rasante de la calle , ( con referencia al origen de la altura reguladora ) .
Català: Els moviments de terra que modifiquin la topografia existent , hauran de mantenir-se 50 cm per sota del nivell de la tanca massissa autoritzada , en les partions entre parcel · les no podran superar un desnivell d ' 1,50 m d ' alçada ( prenent com a referència la mitja de les rasants del carrer ) .
Español: Los movimientos de tierra que modifiquen la topografía existente , deberán mantenerse 50 cm por debajo del nivel de la valla maciza autorizada , en las particiones entre parcelas no podrán superar un desnivel de 1,50 m de altura ( tomando como referencia la media de las rasantes de la calle ) .
Català: En el condicionament de les llicències principals o d ' elements complementaris de l ' edificació es tindran en compte els objectius específics d ' ordenació de l ' àmbit tipològic al qual pertanyin .
Español: En el condicionamiento de las licencias principales o de elementos complementarios de la edificación se tendrán en cuenta los objetivos específicos de ordenación del ámbito tipológico al cual pertenezcan .
Català: En aquest tipus d ' ordenació les edificacions se situen obligatòriament de manera contínua ( entre mitgeres ) , amb la façana frontal , segons un pla vertical , que contingui l ' alineació del carrer .
Español: En este tipo de ordenación las edificaciones se sitúan obligatoriamente de manera continua ( entre medianeras ) , con la fachada frontal , según un plano vertical , que contenga la alineación de la calle .
Català: Les edificacions es desenvolupen essencialment segons un cos senzill donat per una alçada constant i una fondària ( respecte del carrer ) també constant ( bàsicament el centre urbà ) .
Español: Las edificaciones se desarrollan esencialmente según un cuerpo sencillo dado por una altura constante y una profundidad ( respecto a la calle ) también constante ( básicamente el centro urbano ) .
Català: Aquest tipus d ' ordenació es basa en el caràcter aïllat preponderant de les edificacions , amb la creació d ' espais lliures privats que s ' integren en l ' edifici .
Español: Este tipo de ordenación se basa en el carácter aislado preponderante de las edificaciones , con la creación de espacios libres privados que se integran en el edificio .
Català: La tipologia T-5 correspon a la composició i l ' articulació de diferents edificis que conformen un conjunt edificatori de formes no tradicionals , que donen com a resultat conjunts unitaris ben vinculats a espais lliures ( bàsicament futurs creixements perifèrics del recinte urbà ) .
Español: La tipología T-5 corresponde a la composición y la articulación de diferentes edificios que conforman un conjunto edificatorio de formas no tradicionales , que dan como resultado conjuntos unitarios muy vinculados a espacios libres ( básicamente futuros crecimientos periféricos del recinto urbano ) .
Català: Aquest tipus d ' ordenació és el conjunt d ' edificacions format per la masia , pallisses , magatzems agrícoles i altres construccions annexes d ' usos agrícoles i ramaders que s ' hi poden produir .
Español: Este tipo de ordenación es el conjunto de edificaciones formado por la masía , pajares , almacenes agrícolas y otras construcciones anexas de usos agrícolas y ganaderos que se pueden producir .
Català: En aquest tipus d ' ordenació les edificacions se situen obligatòriament amb la façana frontal segons un pla vertical que contingui l ' alineació del carrer , i es desenvolupen essencialment segons un cos senzill donat per una alçada constant i una fondària respecte del carrer , també constant .
Español: En este tipo de ordenación las edificaciones se sitúan obligatoriamente con la fachada frontal según un plano vertical que contenga la alineación de la calle , y se desarrollan esencialmente según un cuerpo sencillo dado por una altura constante y una profundidad respecto a la calle , también constante .
Català: El tipus d ' ordenació segons edificis en alineació viària comprèn el nucli històric , els creixements suburbans ja consolidats , en bona part , i alguns futurs creixements en prolongació urbana ( bàsicament el centre urbà ) .
Español: El tipo de ordenación según edificios en alineación viaria comprende el núcleo histórico , los crecimientos suburbanos ya consolidados , en buena parte , y algunos futuros crecimientos en prolongación urbana ( básicamente el centro urbano ) .