Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: d ) Aprofitaments : la tipologia edificatòria , l ' ús d ' habitatge dominant i la localització urbana propera a sectors de baixa densitat , ponderen notablement a l ' alça l ' edificabilitat .
Español: d ) Aprovechamientos : la tipología edificatoria , el uso de vivienda dominante y la localización urbana próxima a sectores de baja densidad , ponderan notablemente al alza la edificabilidad .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà no consolidat situats en el Camp Gran al voltant de la Feca , entre la carretera de Vilafranca a Sant Martí Sarroca i el camí de Sant Pau .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano no consolidado situados en el Camp Gran en torno a La Feca , entre la carretera de Vilafranca a Sant Martí Sarroca y el camino de Sant Pau .
Català: b ) S ' ha de tractar paisatgísticament tot el perímetre de les parcel · les i una banda de 50 metres en el marge del camí de Sant Pau , dins la parcel · la de la Feca , amb ús d ' aparcament sota arbres , amb una densitat mínima de 1 arbre per cada 50 m2 .
Español: b ) Debe tratarse paisagísticamente todo el perímetro de las parcelas y una lado de 50 metros en el margen del camino de Sant Pau , dentro de la parcela de La Feca , con uso de aparcamiento bajo árboles , con una densidad mínima de 1 árbol por cada 50 m2 .
Català: a ) S ' admeten els usos establerts per a la subzona clau 14.2 més els usos 2 i 6 , i limitant l ' ús industrial a les categories 1a i 2a .
Español: a ) Se admiten los usos establecidos para la subzona clave 14.2 más los usos 2 y 6 , y limitando el uso industrial a las categorías 1ª y 2ª .
Català: b ) En l ' execució de les determinacions urbanístiques , en el marc d ' aquest polígon d ' actuació , s ' han de cedir gratuïtament terrenys per als usos i amb extensions següents :
Español: b ) En la ejecución de las determinaciones urbanísticas , en el marco de este polígono de actuación , deben cederse gratuitamente terrenos para los usos y con siguientes extensiones :
Català: f ) Donat l ' interès unitari de les naus del carrer del Sol , el desplegament del PAU inclou el manteniment de la façana que dóna a l ' espai públic de nova creació .
Español: f ) Dar el interés unitario de las naves de la calle de El Sol , el despliegue del PAU incluye el mantenimiento de la fachada que da al espacio público de nueva creación .
Català: b ) L ' alçada màxima de l ' edificació és de 16,5 m , equivalents a planta baixa i quatre plantes pis , 10,5 m equivalents a planta baixa i dues plantes pis , 7,5 m equivalents a planta baixa i una planta pis i 4,5 m equivalents a planta baixa .
Español: b ) La altura máxima de la edificación es de 16,5 m , equivalentes a planta baja y cuatro plantas piso , 10,5 m equivalentes a planta baja y dos plantas piso , 7,5 m equivalentes a planta baja y una planta piso y 4,5 m equivalentes a planta baja .
Català: b ) En l ' execució de les determinacions urbanístiques , en el marc d ' aquest polígon d ' actuació , s ' han de cedir gratuïtament terrenys , i en el seu cas l ' edifici proposat per a equipament , per als usos i amb les extensions següents :
Español: b ) En la ejecución de las determinaciones urbanísticas , en el marco de este polígono de actuación , deben cederse gratuitamente terrenos , y en su caso el edificio propuesto para equipamiento , para los usos y con las siguientes extensiones :
Català: f ) En el desenvolupament del polígon s ' han de tenir en compte les cessions ja efectuades ( en el polígon 27 del PGOU-80 ) en el reequilibri entre propietaris .
Español: f ) En el desarrollo del polígono deben tenerse en cuenta las cesiones ya efectuadas ( en el polígono 27 del PGOU-80 ) en el reequilibrio entre propietarios .
Català: Cal tramitar i aprovar prèviament a l ' execució urbanística un Pla de millora urbana ( l ' àmbit delimitat té la consideració de sector subjecte a pla de millora ) que , entre altres determinacions , defineixi les característiques , el traçat i el cost de les obres d ' urbanització , d ' acord amb el que disposa l ' article 12.1 de les Normes urbanístiques d ' aquest Pla .
Español: Es necesario tramitar y aprobar previamente a la ejecución urbanística un Plan de mejora urbana ( el ámbito delimitado tiene la consideración de sector sujeto a plan de mejora ) que , entre otras determinaciones , defina las características , el trazado y el coste de las obras de urbanización , de acuerdo con lo que dispone el artículo 12.1 de las Normas urbanísticas de este Plan .
Català: D ' acord amb el Pla d ' ordenació urbanística , aquesta peça queda encaixada entre el sòl urbà consolidat d ' ús residencial i el nou creixement residencial cap a llevant .
Español: De acuerdo con el Plan de ordenación urbanística , esta pieza queda encajada entre el suelo urbano consolidado de uso residencial y el nuevo crecimiento residencial hacia levante .
Català: Aquesta requalificació és possible a partir de la millora de les condicions d ' accessibilitat que facilitin el nou ús , incorporant un cost addicional per a elements d ' infrastructura general i millora d ' urbanització equivalents a l ' eix del ferrocarril .
Español: Esta recalificación es posible a partir de la mejora de las condiciones de accesibilidad que faciliten el nuevo uso , incorporando un coste adicional para elementos de infraestructura general y mejora de urbanización equivalentes al eje del ferrocarril .
Català: Prèviament a l ' execució urbanística cal tramitar i aprovar el Pla especial a què es refereix l ' article 205.4 d ' aquestes Normes urbanístiques , el qual entre altres determinacions ha de preveure les característiques , el traçat i cost de les obres d ' urbanització d ' aquest polígon i les dels números 5 b i 6 .
Español: Previamente a la ejecución urbanística es necesario tramitar y aprobar el Plan especial a que se refiere el artículo 205.4 de estas Normas urbanísticas , el cual entre otras determinaciones debe prever las características , el trazado y coste de las obras de urbanización de este polígono y las de los números 5 b y 6.
Català: b ) La superfície del polígon computable a efectes d ' aprofitament ( tenint en compte l ' existència de 1.505 m2 de vials preexistents que no es consideren computables ) és de 21.380 m2 .
Español: b ) La superficie del polígono computable a efectos de aprovechamiento ( teniendo en cuenta la existencia de 1.505 m2 de viales preexistentes que no se consideran computables ) es de 21.380 m2 .
Català: b ) L ' alçada màxima de l ' edificació és de 19,5 m , equivalent a planta baixa i cinc plantes pis , de 10,5 m , equivalent a planta baixa i dues plantes pis , i de 7,5 m equivalent a planta baixa i una planta pis .
Español: b ) La altura máxima de la edificación es de 19,5 m , equivalente a planta baja y cinco plantas piso , de 10,5 m , equivalente a planta baja y dos plantas piso , y de 7,5 m equivalente a planta baja y una planta piso .
Català: Tanmateix , en la zona del polígon exclusivament comercial-terciària de 2.046 m2 de superfície l ' alçada màxima de l ' edificació de planta baixa i una planta pis serà de 10 metres , i només excepcionalment podria incrementar-se amb l ' aprovació prèvia d ' un Pla especial en el cas de justificar-se objectivament la necessitat d ' aquest increment en funció de la naturalesa dels usos ( sales de cinema o similars ) .
Español: Sin embargo , en la zona del polígono exclusivamente comercial- terciaria de 2.046 m2 de superficie la altura máxima de la edificación de planta baja y una planta piso será de 10 metros , y sólo excepcionalmente podría incrementarse con la previa aprobación de un Plan especial en el caso de justificarse objetivamente la necesidad de este incremento en función de la naturaleza de los usos ( salas de cine o similares ) .
Català: d ) Únicament s ' admeten establiments comercials de venda de productes alimentaris en la zona comercial de 2.046 m2 de superfície del PAU , tret que es tracti d ' establiments amb una superfície no superior als 300 m2 , els quals s ' admeten en tot el polígon .
Español: d ) Únicamente se admiten establecimientos comerciales de venta de productos alimenticios en la zona comercial de 2.046 m2 de superficie del PAU , a no ser que se trate de establecimientos con una superficie no superior a los 300 m2 , los cuales se admiten en todo el polígono .
Català: c ) Cessió a l ' Ajuntament del 10 % de l ' aprofitament urbanístic total , per increment d ' edificabilitat i pel canvi d ' ús en l ' aprofitament anterior .
Español: c ) Cesión al Ayuntamiento del 10 % del aprovechamiento urbanístico total , por incremento de edificabilidad y por el cambio de uso en el anterior aprovechamiento .
Català: d ) Les càrregues d ' urbanització en aquest PAU , són les corresponents al viari i a les zones verdes i als passos del ferrocarril i / o millora d ' urbanització equivalent .
Español: d ) Las cargas de urbanización en éste PAU , son las correspondientes al viario y a las zonas verdes y a los pasos del ferrocarril y/ o mejora de urbanización equivalente .
Català: El cost d ' urbanització estimat imputat al polígon és de 1.278.161,4 euros + 2.544.228 euros en sistemes generals ( cobriment i reurbanització del ferrocarril ) , costos en els quals l ' Ajuntament tindrà una participació del 10 per 100 .
Español: El coste de urbanización estimado imputado al polígono es de 1.278.161,4 euros + 2.544.228 euros en sistemas generales ( cubrimiento y reurbanización del ferrocarril ) , costes en los que el Ayuntamiento tendrá una participación del 10 por 100.
Català: f ) Aquest polígon es considera físicament discontinu , i se li assigna com a sistema urbanístic general adscrit el deure de col · laborar en les obres de cobriment del ferrocarril .
Español: f ) Este polígono se considera físicamente discontinuo , y se le asigna como sistema urbanístico general adscrito el deber de colaborar en las obras de cubrimiento del ferrocarril .
Català: És d ' aplicació l ' article 23.1 , paràgraf tercer , de les Normes urbanístiques , ja que el cobriment de les vies ferroviàries genera plusvàlues i beneficis .
Español: Es de aplicación el artículo 23.1 , párrafo tercero , de las Normas urbanísticas , ya que el cubrimiento de las vías ferroviarias genera plusvalías y beneficios .
Català: La propietat del polígon ha de col · laborar en el finançament de les obres relacionades amb el cobriment del ferrocarril , d ' acord amb el conveni urbanístic corresponent .
Español: La propiedad del polígono debe colaborar en la financiación de las obras relacionadas con el cubrimiento del ferrocarril , de acuerdo con el correspondiente convenio urbanístico .
Català: Prèviament a l ' execució urbanística cal tramitar i aprovar el Pla especial a què es refereix l ' article 205.4 d ' aquestes Normes urbanístiques , el qual entre altres determinacions ha de preveure les característiques , el traçat i cost de les obres d ' urbanització d ' aquest polígon i les dels números 5 a i 6 .
Español: Previamente a la ejecución urbanística es necesario tramitar y aprobar el Plan especial a que se refiere el artículo 205.4 de estas Normas urbanísticas , el cual entre otras determinaciones debe prever las características , el trazado y coste de las obras de urbanización de este polígono y las de los números 5 a y 6.
Català: D ' acord amb el Pla d ' ordenació urbanística , aquesta peça queda encaixada entre el sòl urbà consolidat d ' ús residencial i el nou eix d ' activitats del ferrocarril .
Español: De acuerdo con el Plan de ordenación urbanística , esta pieza queda encajada entre el suelo urbano consolidado de uso residencial y el nuevo eje de actividades del ferrocarril .
Català: Prèviament a l ' execució urbanística cal tramitar i aprovar el Pla especial a què es refereix l ' article 205.4 d ' aquestes Normes urbanístiques , el qual entre altres determinacions ha de preveure les característiques , el traçat i cost de les obres d ' urbanització d ' aquest polígon i les dels números 5 a i 5 b .
Español: Previamente en la ejecución urbanística es necesario tramitar y aprobar el Plan especial a que se refiere el artículo 205.4 de estas Normas urbanísticas , el cual entre otras determinaciones debe prever las características , el trazado y coste de las obras de urbanización de este polígono y las de los números 5 a y 5 b.
Català: c ) La ordenació ha de situar 1.200 m2 dels 35.629 m2 de sostre edificable per sota del nivell que del solar que tingui la consideració de planta baixa .
Español: c ) La ordenación debe situar 1.200 m2 de los 35.629 m2 de techo edificable por debajo del nivel del solar que tenga la consideración de planta baja .
Català: b ) Inicialment s ' ha de mantenir la façana principal de la fàbrica Cinzano , si bé aquest manteniment pot ser deixat sense efecte mitjançant un Pla especial de desenvolupament .
Español: b ) Inicialmente debe mantenerse la fachada principal de la fábrica Cinzano , si bien este mantenimiento puede ser desarreglado sin efecto mediante un Plan especial de desarrollo .
Català: c ) L ' alçada màxima de l ' edificació és de 4,5 m , equivalent a planta baixa , de 7,5 m , equivalent a planta baixa i una planta , de 16,5 m , equivalent a planta baixa i quatre plantes , i de 19,5 m , equivalent a planta baixa i cinc plantes .
Español: c ) La altura máxima de la edificación es de 4,5 m , equivalente a planta baja , de 7,5 m , equivalente a planta baja y una planta , de 16,5 m , equivalente a planta baja y cuatro plantas , y de 19,5 m , equivalente a planta baja y cinco plantas .
Català: b ) En l ' execució de les determinacions urbanístiques , en el marc d ' aquest polígon d ' actuació , s ' han de cedir gratuïtament terrenys per als usos i amb extensions següents :
Español: b ) En la ejecución de las determinaciones urbanísticas , en el marco de este polígono de actuación , deben cederse gratuitamente terrenos para los usos y con las siguientes extensiones :
Català: c ) Les càrregues d ' urbanització en aquest Programa d ' actuació urbanística , són les corresponents al viari i a les zones verdes i als passos del ferrocarril i / o millora d ' urbanització equivalent .
Español: c ) Las cargas de urbanización en este Programa de actuación urbanística , son las correspondientes a el viario y a las zonas verdes y a los pasos del ferrocarril y/ o mejora de urbanización equivalente .
Català: El cost d ' urbanització estimat imputat al polígon és de 739.389,1 euros + 2.512.128 euros en sistemes generals ( cobriment i reurbanització del ferrocarril ) .
Español: El coste de urbanización estimado imputado al polígono es de 739.389,1 euros + 2.512.128 euros en sistemas generales ( cubrimiento y reurbanización del ferrocarril ) .
Català: e ) Aquest polígon es considera físicament discontinu , i se li assigna com a sistema urbanístic general adscrit el deure de col · laborar en les obres de cobriment del ferrocarril .
Español: e ) Este polígono se considera físicamente discontinuo , y se le asigna como sistema urbanístico general adscrito el deber de colaborar en las obras de cubrimiento del ferrocarril .
Català: És d ' aplicació l ' article 23.1 , paràgraf tercer , de les Normes urbanístiques , ja que el cobriment de les vies ferroviàries genera plusvàlues i beneficis .
Español: Está de aplicación el artículo 23.1 , párrafo tercero , de las Normas urbanísticas , ya que el cubrimiento de las vías ferroviarias genera plusvalías y beneficios .
Català: f ) En el moment de l ' execució urbanística s ' analitzarà si es produeix o no un major aprofitament urbanístic com a conseqüència del nou Pla d ' ordenació urbanística municipal , derivat dels nous usos que es possibiliten i que puguin generar plusvàlues i d ' edificabilitat addicional permesa , als efectes d ' establir si cal el deure de cedir a l ' ajuntament sòl amb aprofitament , d ' acord amb el que disposa l ' article 43 de la Llei d ' urbanisme .
Español: f ) En el momento de la ejecución urbanística se analizará si se produce o no un mayor aprovechamiento urbanístico como consecuencia del nuevo Plan de ordenación urbanística municipal , derivado de los nuevos usos que se posibilitan y que puedan generar plusvalías y de edificabilidad adicional permitida , a los efectos de establecer si es necesario el deber de ceder al Ayuntamiento suelo con aprovechamiento , de acuerdo con lo que dispone el artículo 43 de la Ley de urbanismo .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà no consolidat delimitats per la plaça Milà , carrer Pines , carretera d ' Igualada i carrer del Pati del Gall .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano no consolidado delimitados por la plaza Milà , calle Pines , carretera de Igualada y calle de El Pati del Gall .
Català: Cal tramitar i aprovar prèviament a l ' execució urbanística un Pla de millora urbana ( l ' àmbit delimitat té la consideració de sector subjecte a Pla de millora ) que , entre altres determinacions , defineixi les característiques , el traçat i el cost de les obres d ' urbanització , d ' acord amb allò que disposa l ' article 12.1 de les Normes urbanístiques d ' aquest Pla .
Español: Es necesario tramitar y aprobar previamente a la ejecución urbanística un Plan de mejora urbana ( el ámbito delimitado tiene la consideración de sector sujeto a Plan de mejora ) que , entre otras determinaciones , defina las características , el trazado y el coste de las obras de urbanización , de acuerdo con lo que dispone el artículo 12.1 de las Normas urbanísticas de este Plan .
Català: b ) L ' alçada màxima de l ' edificació és de 13,5 m , equivalent a planta baixa i tres plantes pis per a l ' edifici amb front a la plaça Milà , de 10,5 m , equivalents a planta baixa i dues plantes , i de 4,5 m equivalents a planta baixa .
Español: b ) La altura máxima de la edificación es de 13,5 m , equivalente a planta baja y tres plantas piso para el edificio con frente a la plaza Milà , de 10,5 m , equivalentes a planta baja y dos plantas , y de 4,5 m equivalentes a planta baja .
Català: c ) L ' ordenació suggerida pot ser objecte de recomposició , mantenint però una proporció d ' espai no edificat privat del 45 % , i una alçada no superior a tres plantes .
Español: c ) La ordenación sugerida puede ser objeto de recomposición , manteniendo sin embargo una proporción de espacio no edificado privado del 45 % , y una altura no superior en tres plantas .
Català: a ) L ' ús és el d ' equipament de caràcter privat , en qualsevol dels usos previstos a l ' article 195 de les Normes urbanístiques , tret dels números 8 , 9,10,13 i 14 .
Español: a ) El uso es el de equipamiento de carácter privado , en cualquiera de los usos previstos en el artículo 195 de las Normas urbanísticas , excepto los números 8 , 9,10,13 y 14.
Català: Dins l ' ordenació s ' ha d ' efectuar la cessió del 25 % mínim del sòl i del 25 % del sostre destinat a equipament , per a l ' ús públic .
Español: Dentro de la ordenación debe efectuarse la cesión del 25 % mínimo del suelo y del 25 % del techo destinado a equipamiento , para el uso público .
Català: e ) L ' emplaçament de l ' equipament pot ser relocalitzat dins el Programa d ' actuació urbanística amb un Pla especial urbanístic , amb la condició de no reduir la superfície de l ' equipament ni d ' incrementar el sostre edificable privat .
Español: e ) El emplazamiento del equipamiento puede ser relocalizado dentro del Programa de actuación urbanística con un Plan especial urbanístico , con la condición de no reducir la superficie del equipamiento ni de incrementar el techo edificable privado .
Català: b ) Les distàncies de l ' edificació als límits corresponen a les configurades pels gàlibs definits a les Normes urbanístiques i assenyalats en la documentació gràfica .
Español: b ) Las distancias de la edificación a los límites corresponden a las configuradas por los gálibos definidos en las Normas urbanísticas y señaladas en la documentación gráfica .
Català: d ) S ' ha de millorar l ' aspecte del camí de Rocallisa , mitjançant elements d ' urbanització i arbrat , en nombre d ' 1 arbre per cada 10 m de camí , per tal d ' integrar la zona industrial en l ' estructura dels camps que l ' envolten .
Español: d ) Debe mejorarse el aspecto del camino de Rocallisa , mediante elementos de urbanización y arbolado , en número de 1 árbol por cada 10 m de camino , con el fin de integrar la zona industrial en la estructura de los campos que la rodean .
Català: Atesa la impossibilitat de fer efectiva la cessió de sòl per a espais lliures en la mateixa zona del polígon d ' actuació es delimita l ' àmbit fora del polígon dins el qual la propietat del sòl ha d ' adquirir aquests espais ( 2.200 m2 aproximadament ) ( * ) .
Español: Atendiendo a la imposibilidad de hacer efectiva la cesión de suelo para espacios libres en la misma zona del polígono de actuación se delimita el ámbito fuera del polígono dentro del cual la propiedad del suelo debe adquirir estos espacios ( 2.200 m2 aproximadamente ) ( * ) .
Català: En cas de reforma o ampliació de les activitats d ' estacionament de caravanes , l ' espai no edificable ha de ser objecte d ' una sistematització paisatgística del conjunt de les parcel · les en les quals aquesta activitat tingui lloc .
Español: En caso de reforma o ampliación de las actividades de estacionamiento de caravanas , el espacio no edificable debe ser objeto de una sistematización paisajística del conjunto de las parcelas en las que esta actividad tenga lugar .
Català: d ) Aprofitaments : aquesta peça suposa la regularització d ' unes instal · lacions existents i un increment de l ' aprofitament equivalent a 4.392,5 m2 en un sòl que en el planejament anterior no era edificable .
Español: d ) Aprovechamientos : esta pieza supone la regularización de unas instalaciones existentes y un incremento del aprovechamiento equivalente a 4.392,5 m2 en un suelo que en el anterior planeamiento no era edificable .
Català: Cal tramitar i aprovar prèviament a l ' execució urbanística un Pla de millora urbana ( l ' àmbit delimitat té la consideració de sector subjecte a Pla de millora ) que , entre altres determinacions , defineixi les característiques , el traçat i el cost de les obres d ' urbanització , d ' acord amb el que disposa l ' article 12.1 de les Normes urbanístiques d ' aquest Pla .
Español: Es necesario tramitar y aprobar previamente en la ejecución urbanística un Plan de mejora urbana ( el ámbito delimitado tiene la consideración de sector sujeto a Plan de mejora ) que , entre otras determinaciones , defina las características , el trazado y el coste de las obras de urbanización , de acuerdo con lo que dispone el artículo 12.1 de las Normas urbanísticas de este Plan .
Català: e ) En el cas que el polígon no es desenvolupi prèviament o simultàniament al desenvolupament del sector de la Pelegrina , mantenint-se posteriorment l ' ús industrial actual , serà obligatòria la cessió gratuïta a l ' Ajuntament de les superfícies del polígon destinades a vialitat , cessió que ha de computar posteriorment als efectes de la reparcel · lació .
Español: e ) En el caso de que el polígono no se desarrolle previamente o simultáneamente en el desarrollo del sector de La Peregrina , manteniéndose posteriormente el uso industrial actual , será obligatoria la cesión gratuita al Ayuntamiento de las superficies del polígono destinadas a vialidad , cesión que debe computar posteriormente a los efectos de la reparcelación .
Català: b ) L ' alçada màxima de l ' edificació és de 19,5 m , equivalent a planta baixa i cinc plantes pis , 13,5 m , equivalent a planta baixa i tres planta pis i de 4,5 m , equivalent a planta baixa .
Español: b ) La altura máxima de la edificación es de 19,5 m , equivalente a planta baja y cinco plantas piso , 13,5 m , equivalente a planta baja y tres planta piso y de 4,5 m , equivalente a planta baja .
Català: d ) Aprofitaments : aquesta peça suposa la possibilitat de transformació d ' un ús actual industrial a residencial en una zona que el Pla d ' ordenació urbanística municipal proposa com a futur creixement residencial i un increment de l ' aprofitament en un sòl que en el planejament anterior no era edificable .
Español: d ) Aprovechamientos : esta pieza supone la posibilidad de transformación de un uso actual industrial a residencial en una zona que el Plan de ordenación urbanística municipal propone como futuro crecimiento residencial y un incremento del aprovechamiento en un suelo que en el planeamiento anterior no era edificable .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà no consolidat situats a l ' illa compresa entre el carrer del Pati del Gall i el carrer Mas i Jornet .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano no consolidado situados en la manzana comprendida entre la calle del Pati del Gall y la calle Masía i Jornet .
Català: b ) L ' alçada màxima de l ' edificació és de 16,5 m , equivalent a planta baixa i quatre plantes pis , i de 13,5 m , equivalent a planta baixa i tres plantes pis .
Español: b ) La altura máxima de la edificación es de 16,5 m , equivalente a planta baja y cuatro plantas piso , y de 13,5 m , equivalente a planta baja y tres plantas piso .
Català: b ) L ' alçada màxima de l ' edificació és de 16,5 m , equivalent a planta baixa i quatre plantes pis , i de 4,5m , equivalent a planta baixa .
Español: b ) La altura máxima de la edificación es de 16,5 m , equivalente a planta baja y cuatro plantas piso , y de 4,5 m , equivalente a planta baja .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà no consolidat situats a l ' extrem oest de l ' illa delimitada pels carrers de l ' Espirall , carrer Montserrat i carrer Santa Magdalena .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano no consolidado situados en el extremo oeste de la manzana delimitada por las calles de L'Espirall , calle Montserrat y calle Santa Magdalena .
Català: b ) L ' alçada màxima de l ' edificació és de 16,5 m , equivalent a la planta baixa i quatre plantes pis , i de 10,5 m , equivalent a la planta baixa i dues plantes pis .
Español: b ) La altura máxima de la edificación es de 16,5 m , equivalente a la planta baja y cuatro plantas piso , y de 10,5 m , equivalente a la planta baja y dos plantas piso .
Català: b ) L ' alçada màxima de l ' edificació és de 19,5 m , equivalent a planta baixa i cinc plantes pis , de 16,5 m , equivalent a planta baixa i quatre plantes , de 10,5 m , equivalent a planta baixa i dues plantes i de 4,5 m , equivalent a planta baixa .
Español: b ) La altura máxima de la edificación es de 19,5 m , equivalente a planta baja y cinco plantas piso , de 16,5 m , equivalente a planta baja y cuatro plantas , de 10,5 m , equivalente a planta baja y dos plantas y de 4,5 m , equivalente a planta baja .
Català: c ) El subsòl de les dotacions de cessió gratuïta per a espais lliures i equipaments podrà ser patrimonialitzat per la propietat privada per a l ' ús d ' aparcament en dues plantes .
Español: c ) El subsuelo de las dotaciones de cesión gratuita para espacios libres y equipamientos podrá ser patrimonializado por la propiedad privada para el uso de aparcamiento en dos plantas .
Català: El cost d ' urbanització estimat imputat al polígon és de 800.000 euros , més una aportació addicional de 287.760 euros per a la urbanització d ' un vial ( perllongaria del carrer Papiol ) en el futur .
Español: El coste de urbanización estimado imputado al polígono es de 800.000 euros , más una aportación adicional de 287.760 euros para la urbanización de un vial ( prolongaría de la calle Papiol ) en el futuro .
Català: b ) L ' alçada màxima de l ' edificació és de 10,5 metres corresponents a planta baixa i dues plantes pis , i la fondària màxima és de 12 metres .
Español: b ) La altura máxima de la edificación es de 10,5 metros correspondientes a planta baja y dos plantas piso , y la profundidad máxima es de 12 metros .
Català: Per a la finca amb façana la carrer Fleming , l ' alçada màxima és de 13,5 m , equivalent a planta baixa i tres plantes pis i la fondària màxima és de 15 metres .
Español: Para la finca con fachada a la calle Fleming , la altura máxima es de 13,5 m , equivalente a planta baja y tres plantas piso y la profundidad máxima es de 15 metros .
Català: a ) Preexistències d ' activitats i construccions : terres de conreu i terrenys lliures d ' edificació i coberts , i edificacions de baixa alçada al carrer Dr . Fleming .
Español: a ) Preexistencias de actividades y construcciones : tierras de labranza y terrenos libres de edificación y cobertizos , y edificaciones de baja altura en la calle Dr . Fleming .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà no consolidat situats a l ' illa delimitada pels carrers d ' Igualada , Dr . Zamenhof , Pere Alegret i general Zurbano .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano no consolidado situados en la manzana delimitada por las calles Igualada , Dr . Zamenhof , Pere Alegret y general Zurbano .
Català: e ) Quant a la nau situada dins l ' espai de verd privat previst , es pot mantenir , amb la consegüent reducció de la superfície de verd privat , en el cas que l ' esmentada nau sigui objecte d ' una rehabilitació completa .
Español: e ) En cuanto a la nave situada dentro del espacio de verde privado previsto , puede mantenerse , con la consiguiente reducción de la superficie de verde privado , en el caso de que la mencionada nave sea objeto de una rehabilitación completa .
Català: b ) L ' alçada màxima de l ' edificació és de 13,5 m , equivalent a planta baixa i tres plantes pis i de 10,5 m , equivalents a la planta baixa i dues plantes pis , segons les alçades reguladores del carrer .
Español: b ) La altura máxima de la edificación es de 13,5 m , equivalente a planta baja y tres plantas piso y de 10,5 m , equivalentes a la planta baja y dos plantas piso , según las alturas reguladoras de la calle .
Català: d ) Aprofitaments : edificabilitat alta i canvi d ' ús d ' industrial a residencial com en el pla anterior , però amb forta disminució de les cessions i de les càrregues d ' urbanització .
Español: d ) Aprovechamientos : edificabilidad alta y cambio de uso de industrial a residencial como en el anterior plan , pero con fuerte disminución de las cesiones y de las cargas de urbanización .
Català: b ) L ' alçada màxima de l ' edificació és de 13,5 m , equivalent a la planta baixa i tres plantes pis , i de 4,5 m , equivalent a planta baixa , per a l ' edifici confrontat al carrer Pontons .
Español: b ) La altura máxima de la edificación es de 13,5 m , equivalente a la planta baja y tres plantas piso , y de 4,5 m , equivalente a planta baja , para el edificio colindante a la calle Pontons .
Català: e ) Per tal d ' assolir els estàndards de zones verdes per a edificació residencial , la propietat del sòl haurà de fer una aportació econòmica a l ' Ajuntament destinada a l ' adquisició de sòl per a zona verda o espai lliure fora de l ' àmbit del polígon .
Español: e ) Con el fin de alcanzar los estándares de zonas verdes para edificación residencial , la propiedad del suelo deberá hacer una aportación económica al Ayuntamiento destinada a la adquisición de suelo para zona verde o espacio libre fuera del ámbito del polígono .
Català: La càrrega per a l ' adquisició d ' aquest terrenys , a càrrec de la propietat , és de 30.000 euros ( quantitat referida al dia 1 de gener de 2003 i actualitzable d ' acord amb l ' IPC ) .
Español: La carga para la adquisición de éste terrenos , a cargo de la propiedad , es de 30.000 euros ( cantidad referida al día 1 de enero de 2003 y actualizable de acuerdo con el IPC ) .
Català: d ) Aprofitaments : canvi d ' ús d ' equipament a residencial i increment de l ' edificabilitat d ' uns terrenys que en el planejament anterior tenien una planta d ' alçada .
Español: d ) Aprovechamientos : cambio de uso de equipamiento a residencial e incremento de la edificabilidad de unos terrenos que en el anterior planeamiento tenían una planta de altura .
Català: Aquesta peça suposa un increment de l ' aprofitament pel pas de 1.848 m2 d ' equipament a residencial i un escreix de 2.618,16 m2 de residencial .
Español: Esta pieza supone un incremento del aprovechamiento para el paso de 1.848 m2 de equipamiento a residencial y unos crece de 2.618,16 m2 de residencial .
Català: d ) Aprofitaments : aquesta peça suposa un increment de l ' aprofitament equivalent a 35.897 m2 en un sòl que en el planejament anterior no era edificable .
Español: d ) Aprovechamientos : esta pieza supone un incremento del aprovechamiento equivalente a 35.897 m2 en un suelo que en el planeamiento anterior no era edificable .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà no consolidat entre el carrer la Travessia i els sòls no edificats per sobre del carrer de Sant Roc amb façana al carrer Bosc d ' en Ferran .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano no consolidado entre la calle la Travessia y los suelos no edificados por encima de la calle de Sant Roc con fachada a la calle Bosc d'en Ferran .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà no consolidat limitats pel ferrocarril , l ' avinguda de la Pelegrina i els carrers de Subirats i de Barba i Roca ( finca d ' Azucarera Ebro Agrícolas ) .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano no consolidado limitados por el ferrocarril , la avenida de La Peregrina y las calles de Subirats y de Barba i Roca ( finca de Azucarera Ebro Agrícolas ) .
Català: c ) Cessió a l ' Ajuntament del 10 % de l ' aprofitament urbanístic total del polígon , per increment d ' edificabilitat i pel canvi d ' ús respecte de l ' aprofitament anterior .
Español: c ) Cesión al Ayuntamiento del 10 % del aprovechamiento urbanístico total del polígono , por incremento de edificabilidad y por el cambio de uso en relación con el anterior aprovechamiento .
Català: d ) Les càrregues d ' urbanització en aquest Programa d ' actuació urbanística , són les corresponents al viari i a les zones verdes i als passos del ferrocarril i / o millora d ' urbanització equivalent .
Español: d ) Las cargas de urbanización en este Programa de actuación urbanística , son las correspondientes al viario y a las zonas verdes y a los pasos del ferrocarril y/ o mejora de urbanización equivalente .
Català: El cost d ' urbanització estimat imputat al polígon és de 1.500.000 euros + 2.440.235 euros en sistemes generals ( cobriment i reurbanització del ferrocarril ) .
Español: El coste de urbanización estimado imputado al polígono es de 1.500.000 euros + 2.440.235 euros en sistemas generales ( cubrimiento y reurbanización del ferrocarril ) .
Català: Tenen la condició de sòl urbanitzable tots aquells terrenys que , en el marc de l ' estratègia territorial definida per aquest Pla , es declaren aptes per a ser urbanitzats i no s ' inclouen en altres categories de sòl urbà i no urbanitzable .
Español: Tienen la condición de suelo urbanizable todos aquellos terrenos que , en el marco de la estrategia territorial definida por este Plan , se declaran aptos para ser urbanizados y no se incluyen en otras categorías de suelo urbano y no urbanizable .
Català: En funció de les previsions de desenvolupament d ' aquest Pla es contemplen dues categories de sòl urbanitzable : delimitat i no delimitat , d ' acord amb l ' article 33.3 de la LU .
Español: En función de las previsiones de desarrollo de este Plan se contemplan dos categorías de suelo urbanizable : delimitado y no delimitado , de acuerdo con el artículo 33.3 de la LU .
Català: a ) Han iniciat el desenvolupament del seu Pla parcial , sense que s ' hagin però acomplert encara la totalitat dels deures urbanístics exigibles , com els de cessió i / o urbanització .
Español: a ) Han iniciado el desarrollo de su Plan parcial , sin que se hayan sin embargo cumplido todavía la totalidad de los deberes urbanísticos exigibles , como los de cesión y/ o urbanización .
Català: De conformitat amb l ' article 16 de la LS , i amb l ' article 33.4 de la LU , els propietaris de sectors de sòl urbanitzable delimitat poden promoure la seva transformació urbanística mitjançant la formulació , tramitació i aprovació del Pla parcial urbanístic corresponent .
Español: De conformidad con el artículo 16 de la LS , y con el artículo 33.4 de la LU , los propietarios de sectores de suelo urbanizable delimitado pueden promover su transformación urbanística mediante la formulación , tramitación y aprobación del correspondiente Plan parcial urbanístico .
Català: El Pla preveu per altra banda set sectors de nova delimitació , en sòl ja previst per al seu desenvolupament o en sòl que aquest Pla d ' ordenació proposa per a la seva transformació .
Español: El Plan prevé por otra parte siete sectores de nueva delimitación , en suelo ya previsto para su desarrollo o en el suelo que este Plan de ordenación propone para su transformación .
Català: Es classifiquen com a sòl urbanitzable no delimitat aquells àmbits territorials que el Pla d ' ordenació no considera en aquest moment que hagin de ser objecte de transformació urbanística , però que marquen les directrius de creixement coherents amb el model territorial i amb els criteris de continuïtat i sostenibilitat aplicats en aquest Pla .
Español: Se clasifican como suelo urbanizable no delimitado aquellos ámbitos territoriales que el Plan de ordenación no considera en este momento que deban ser objeto de transformación urbanística , pero que marcan las directrices de crecimiento coherentes con el modelo territorial y con los criterios de continuidad y sostenibilidad aplicados en este Plan .
Català: Els plans parcials urbanístics que es redactin i es tramitin per a desenvolupar aquest Pla d ' ordenació en el sòl urbanitzable han de complir les determinacions establertes en la legislació urbanística i en els seus reglaments , i les que de forma específica es fixen en aquest capítol .
Español: Los planes parciales urbanísticos que se redacten y se tramiten para desarrollar este Plan de ordenación en el suelo urbanizable deben cumplir las determinaciones establecidas en la legislación urbanística y en sus reglamentos , y las que de forma específica se fijan en este capítulo .
Català: Els plans parcials urbanístics han de respectar les condicions d ' aprofitament urbanístic , usos i densitats residencials sectorials fixades per aquest Pla d ' ordenació , la superfície i posició dels sòls destinats a sistemes que es fixen específicament amb caràcter vinculant i mínim i les determinacions zonals en relació amb usos , densitats residencials i intensitats edificables .
Español: Los planes parciales urbanísticos deben respetar las condiciones de aprovechamiento urbanístico , usos y densidades residenciales sectoriales fijadas por este Plan de ordenación , la superficie y posición de los suelos destinados a sistemas que se fijan específicamente con carácter vinculante y mínimo y las determinaciones zonales en relación con usos , densidades residenciales e intensidades edificables .
Català: El nombre màxim d ' habitatges o unitats residencials de qualsevol sector de planejament es considera una determinació fonamental d ' aquest Pla d ' ordenació i en cap cas no pot sobrepassar-se sense la seva prèvia modificació .
Español: El número máximo de viviendas o unidades residenciales de cualquier sector de planeamiento se considera una determinación fundamental de este Plan de ordenación y en ningún caso puede sobrepasarse sin su previa modificación .
Català: Mentre no s ' aprovi el corresponent pla parcial de delimitació , els propietaris de sòl urbanitzable no delimitat s ' han d ' ajustar al règim jurídic previst per al sòl no urbanitzable .
Español: Mientras no se apruebe el correspondiente Plan parcial de delimitación , los propietarios de suelo urbanizable no delimitado deben ajustarse al régimen jurídico previsto para el suelo no urbanizable .
Català: Mentre no s ' aprovi i es desenvolupi el Pla parcial s ' està al règim legal establert , no admetent-se parcel · lacions ni obres d ' urbanització o d ' edificació , excepte quan es tracti d ' executar algun dels sistemes generals previstos per aquest Pla d ' ordenació .
Español: Mientras no se apruebe y se desarrolle el Plan parcial se ajusta al régimen legal establecido , no admitiéndose parcelaciones ni obras de urbanización o de edificación , excepto cuando se trate de ejecutar alguno de los sistemas generales previstos por este Plan de ordenación .
Català: La millora de les condicions d ' ús i obres de manteniment de les explotacions existents s ' admeten exclusivament amb una renúncia explícita a compensacions en el marc del Projecte de reparcel · lació .
Español: La mejora de las condiciones de uso y obras de mantenimiento de las explotaciones existentes se admiten exclusivamente con una renuncia explícita a compensaciones en el marco del Proyecto de reparcelación .
Català: En tots els sectors de sòl urbanitzable , els elements d ' urbanització a càrrec de la propietat han d ' incloure un sistema de contenidors soterrats per a la recollida de residus sòlids , d ' acord amb les previsions municipals de foment de la recollida selectiva i de valoració de residus .
Español: En todos los sectores de suelo urbanizable , los elementos de urbanización a cargo de la propiedad deben incluir un sistema de contenedores soterrados para la recogida de residuos sólidos , de acuerdo con las previsiones municipales de fomento de la recogida selectiva y de valoración de residuos .
Català: En alguns casos aquests formen part de l ' estructura general del territori i els sistemes urbans , amb la consideració de sistemes urbanístics generals ; en altres casos , es defineixen com a sistemes urbanístics locals .
Español: En algunos casos éstos forman parte de la estructura general del territorio y los sistemas urbanos , con la consideración de sistemas urbanísticos generales ; otros casos , se definen como sistemas urbanísticos locales .
Català: Amb independència de superfícies majors indicades en els plànols i en les fitxes de cada sector de sòl urbanitzable , les reserves mínimes per espais lliures i equipament no han de ser mai inferiors a les que determina l ' article 65 , apartats 3 i 4 , de la Llei d ' urbanisme .
Español: Con independencia de superficies mayores indicadas en los planos y en las fichas de cada sector de suelo urbanizable , las reservas mínimas para espacios libres y equipamiento no deben ser nunca inferiores a las que determina el artículo 65 , apartados 3 y 4 , de la Ley de urbanismo .
Català: Aquells sectors que comptin en el seu interior o en els seus límits amb rieres han de garantir la seguretat en relació amb inundacions en un període de retorn de 500 anys , i les mesures i obres adoptades han de comptar amb l ' informe de l ' Agencia Catalana de l ' Aigua .
Español: Aquellos sectores que cuenten en su interior o en sus límites con rieras deben garantizar la seguridad en relación con inundaciones en un periodo de retorno de 500 años , y las medidas y obras adoptadas deben contar con el informe del Agencia Catalana del Agua .
Català: L ' ordenació dels espais immediats a la riera s ' ajustarà a les limitacions establertes en aquest Pla referent a mesures de protecció físiques i ambientals , així com a la legislació aplicable .
Español: La ordenación de los espacios inmediatos a la riera se ajustará a las limitaciones establecidas en este Plan en lo referente a medidas de protección físicas y ambientales , así como a la legislación aplicable .
Català: Els sectors de sòl urbanitzable que compten amb el Pla parcial aprovat , en el moment de l ' aprovació definitiva d ' aquest Pla d ' ordenació , es regulen per les condicions establertes pel seu Pla parcial .
Español: Los sectores de suelo urbanizable que cuentan con el Plan parcial aprobado , en el momento de la aprobación definitiva de este Plan de ordenación , se regulan por las condiciones establecidas por su Plan parcial .
Català: Els sectors de sòl urbanitzable delimitat es regulen per les determinacions generals que s ' estableixen en aquestes Normes urbanístiques i en les dels corresponents plans parcials urbanístics que desenvolupin cada sector .
Español: Los sectores de suelo urbanizable delimitado se regulan por las determinaciones generales que se establecen en estas Normas urbanísticas y en las de los correspondientes planes parciales urbanísticos que desarrollen cada sector .
Català: Les Normes dels plans parcials urbanístics han de fer referència a alguna de les zones regulades per aquest Pla d ' ordenació , en particular a la zona 12-2 d ' extensió urbana en ordenació oberta , a les 14-1 i 14-2 , industrial , en modalitats entre mitgeres o aïllada , i a la 17 terciària .
Español: Las Normas de los planes parciales urbanísticos deben hacer referencia a alguna de las zonas reguladas por este Plan de ordenación , en particular a la zona 12-2 de extensión urbana en ordenación abierta , a las 14-1 y 14-2 , industrial , en modalidades entre medianeras o aislada , y a la 17 terciaria .
Català: La distribució d ' aquestes zones en l ' àmbit del Pla parcial s ' ajusta als criteris definits pel Pla d ' ordenació , assignant a cada illa o parcel · la l ' edificabilitat corresponent , així com l ' aprofitament urbanístic ponderat en funció dels usos , les intensitats d ' ús i les densitats residencials .
Español: La distribución de estas zonas en el ámbito del Plan parcial se ajusta a los criterios definidos por el Plan de ordenación , asignando en cada manzana o parcela la correspondiente edificabilidad , así como el aprovechamiento urbanístico ponderado en función de los usos , las intensidades de uso y las densidades residenciales .
Català: b ) Cedir obligatòriament i gratuïta a l ' Ajuntament tot el sòl necessari per als vials , espais lliures , zones verdes i dotacions públiques de caràcter local al servei del sector .
Español: b ) Ceder obligatoria y gratuitamente al Ayuntamiento todo el suelo necesario para los viales , espacios libres , zonas verdes y dotaciones públicas de carácter local al servicio del sector .
Català: d ) Cedir a l ' administració actuant , gratuïtament , dins el sector de sòl urbanitzable en què siguin compresos els terrenys , el sòl necessari per edificar el 10 % de l ' aprofitament urbanístic del sector .
Español: d ) Ceder a la Administración actuante , gratuitamente , dentro del sector de suelo urbanizable en que sean comprendidos los terrenos , el suelo necesario para edificar el 10 % del aprovechamiento urbanístico del sector .
Català: Executar les infrastructures de connexió amb els sistemes generals exteriors al sector i , en el seu cas , les obres i les instal · lacions necessàries per a l ' ampliació o el reforç d ' aquests sistemes requerides per la dimensió i densitat del sector i les intensitats d ' ús que aquest generi , de conformitat amb els requisits i condicions que estableix aquest Pla d ' ordenació .
Español: Ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores al sector y , en su caso , las obras y las instalaciones necesarias para la ampliación o el refuerzo de estos sistemas requeridas por la dimensión y densidad del sector y las intensidades de uso que éste genere , de conformidad con los requisitos y condiciones que establece este Plan de ordenación .
Català: Aquesta reserva no s ' aplica als sectors la Girada II , Molí d ' en Rovira Sud , Ciutat Jardí Sant Julià i Melió Residencial , tenint en compte que el seu Pla parcial i el Projecte de reparcel · lació o de compensació es troben ja actualment aprovats definitivament .
Español: Esta reserva no se aplica a los sectores La Girada II , Molí d'en Rovira Sud , Ciudad Jardín Sant Julià y Melió Residencial , teniendo en cuenta que su Plan parcial y el Proyecto de reparcelación o de compensación se encuentran ya actualmente aprobados definitivamente .
Català: Els plans parcials urbanístics que desenvolupin els sectors de sòl urbanitzable han de localitzar en les corresponents zones els usos definits en el Pla d ' ordenació , establint les condicions d ' edificació i les intensitats d ' ús d ' acord amb les disposicions generals de les zones regulades en aquest Pla d ' ordenació , particularment aquelles zones i subzones que regulen :
Español: Los planes parciales urbanísticos que desarrollen los sectores de suelo urbanizable deben localizar en las correspondientes zonas los usos definidos en el Plan de ordenación , estableciendo las condiciones de edificación y las intensidades de uso de acuerdo con las disposiciones generales de las zonas reguladas en este Plan de ordenación , particularmente aquellas zonas y subzonas que regulan :