Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 46.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge crea un sistema de mediació en el mercat del lloguer social d ' habitatge , anomenat Xarxa de Mediació per al Lloguer Social , per incrementar l ' oferta de lloguer a preus moderats per atendre les necessitats de la població amb ingressos més baixos .
Español: 46.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda crea un sistema de mediación en el mercado del alquiler social de vivienda , llamado Red de Mediación para el Alquiler Social , para incrementar la oferta de alquiler a precios moderados para atender las necesidades de la población con ingresos más bajos .
Català: 46.2 La Xarxa de Mediació per al Lloguer Social té com a objectiu crear , en col · laboració amb les administracions locals , borses d ' habitatge de lloguer locals o supralocals , o d ' entitats socials sense ànim de lucre especialitzades en mediació d ' habitatge , que treballin per a l ' arrendament d ' habitatge a preus moderats , o donar suport a aquestes borses .
Español: 46.2 La Red de Mediación para el Alquiler Social tiene como objetivo crear o apoyar , en colaboración con las administraciones locales , bolsas de vivienda de alquiler locales o supralocales , o de entidades sociales sin ánimo de lucro especializadas en mediación de vivienda , que trabajen para el arrendamiento de vivienda a precios moderados .
Català: 46.3 La Xarxa de Mediació per al Lloguer Social serà gestionada i coordinada per ADIGSA o per l ' operador públic competent en matèria d ' habitatge que es creï , el qual vetllarà per assegurar la mediació real en tot el territori de Catalunya .
Español: 46.3 La Red de Mediación para el Alquiler Social será gestionada y coordinada por ADIGSA o por el operador público competente en materia de vivienda que se cree , el cual velará para asegurar la mediación real en todo el territorio de Cataluña .
Català: 46.4 Les tasques de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social s ' establiran en el conveni que signaran el Departament de Medi Ambient i Habitatge i ADIGSA amb les borses locals d ' habitatge .
Español: 46.4 Las tareas de la Red de Mediación para el Alquiler Social se establecerán en el convenio que firmarán el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda y ADIGSA con las bolsas locales de vivienda .
Català: 47.1 Per tal que les borses puguin obtenir els ajuts de la Xarxa que preveu l ' article 50 d ' aquest Decret , els llogaters han de complir els requisits següents :
Español: 47.1 Para que las bolsas puedan obtener las ayudas de la Red previstas en el artículo 50 de este Decreto , los inquilinos tienen que reunir los requisitos siguientes :
Català: d ) No tenir cap habitatge en propietat , cap dels membres de la unitat de convivència , a l ' Estat espanyol , sens perjudici del que disposa l ' article 15.b ) d ' aquest Decret .
Español: d ) No tener ninguna vivienda en propiedad , ninguno de los miembros de la unidad de convivencia , en el Estado español , sin perjuicio de lo que dispone el artículo 15.b ) de este Decreto .
Català: 47.2 Els aspirants a un habitatge de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social o de les borses d ' habitatge jove que tinguin un conveni amb la Secretaria General de Joventut hauran d ' estar inscrits en el Registre de sol · licitants d ' habitatge protegit a partir del moment en què el Departament de Medi Ambient i Habitatge el posi en marxa a través d ' ADIGSA , o de l ' operador públic que es creï .
Español: 47.2 Los aspirantes a una vivienda de la Red de Mediación para el Alquiler Social o de las bolsas de vivienda joven que tengan un convenio con la Secretaría General de Juventud deberán estar inscritos en el Registro de solicitantes de vivienda protegida a partir del momento en que el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda lo ponga en marcha a través de ADIGSA , o del operador público que se cree .
Català: 47.3 Els llogaters de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social o de les borses d ' habitatge jove que tinguin un conveni amb la Secretaria General de Joventut hauran d ' acceptar les condicions de seguiment per part de les entitats gestores pel que fa a l ' ús i gaudi de l ' habitatge i al pagament de les rendes , així com les decisions i conseqüències fruit de la mediació de les entitats , ja sigui entre l ' arrendatari i el propietari , o amb la comunitat de veïns , quan sigui necessària .
Español: 47.3 Los inquilinos de la Red de Mediación para el Alquiler Social o de las bolsas de vivienda joven que tengan convenio con la Secretaría General de Juventud deberán aceptar las condiciones de seguimiento por parte de las entidades gestoras en lo que concierne al uso y goce de la vivienda y al pago de las rentas , así como las decisiones y consecuencias fruto de la mediación de las entidades , ya sea entre el arrendatario y el propietario , o con la comunidad de vecinos , cuando sea necesaria .
Català: 48.1 Els habitatges que es poden llogar o supervisar a través de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social o de les borses d ' habitatge jove que tinguin un conveni amb la Secretaria General de Joventut han de ser nous o existents , del mercat lliure .
Español: 48.1 Las viviendas que se pueden alquilar o supervisar a través de la Red de Mediación para el Alquiler Social o de las bolsas de vivienda joven que tengan un convenio con la Secretaría General de Juventud tienen que ser nuevas o existentes , del mercado libre .
Català: 49.1 ADIGSA pot establir convenis amb ajuntaments i altres administracions locals per constituir borses de lloguer social municipals o supramunicipals que poden ser gestionades sota les modalitats següents :
Español: 49.1 ADIGSA puede establecer convenios con ayuntamientos y otras administraciones locales para constituir bolsas de alquiler social municipales o supramunicipales que pueden ser gestionadas bajo las modalidades siguientes :
Català: 49.3 ADIGSA pot subscriure convenis de col · laboració amb altres entitats socials sense ànim de lucre amb la finalitat de donar suport a la Xarxa i contribuir a aconseguir els seus objectius .
Español: 49.3 ADIGSA puede suscribir convenios de colaboración con otras entidades sociales sin ánimo de lucro con el fin de dar apoyo a la Red y contribuir a lograr sus objetivos .
Català: 49.4 ADIGSA pot subscriure un conveni de col · laboració amb la Sociedad Pública de Alquiler , SA , per tal de canalitzar els fons dels seus programes cap a les borses de lloguer social i borses d ' habitatge jove que tinguin un conveni amb la Secretaria General de Joventut .
Español: 49.4 ADIGSA puede suscribir convenio de colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler , SA , para canalizar los fondos de sus programas hacia las bolsas de alquiler social y bolsas de vivienda joven que tengan un convenio con la Secretaría General de Juventud .
Català: 49.5 ADIGSA ha de crear un Comitè de Pilotatge de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social , en què hi participaran les borses d ' habitatge jove que tenen un conveni amb la Secretaria General de Joventut , amb la finalitat de verificar el seu funcionament , avaluar i difondre les bones pràctiques de treball , avaluar resultats i realitzar noves propostes de funcionament .
Español: 49.5 ADIGSA tiene que crear un Comité de Pilotaje de la Red de Mediación para el Alquiler Social , en el que participarán las bolsas de vivienda joven que tengan convenio con la Secretaría General de Juventud con el fin de verificar su funcionamiento , evaluar y difundir las buenas prácticas de trabajo , evaluar resultados y realizar nuevas propuestas de funcionamiento .
Català: El Comitè de Pilotatge valorarà la gestió de les borses de mediació i de les entitats col · laboradores , entre d ' altres , a partir dels nivells d ' incidències d ' impagaments , i de les baixes obtingudes en les rendes de contractes respecte dels estàndards de mercat .
Español: El Comité de Pilotaje valorará la gestión de las bolsas de mediación y de las entidades colaboradoras , entre otros , a partir de los niveles de incidencias de impagos , y de las bajas obtenidas en las rentas de contratos respeto de los estándares de mercado .
Català: Els propietaris que signin un contracte de lloguer a través de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social i de les borses joves d ' habitatge que tinguin un conveni amb la Secretaria General de Joventut podran rebre els ajuts següents :
Español: Los propietarios que firmen un contrato de alquiler a través de la Red de Mediación para el Alquiler Social y de las bolsas jóvenes de vivienda que tengan convenio con la Secretaría General de Juventud , podrán recibir las siguientes ayudas :
Català: a ) Aval , assegurança , fons de garantia o caució establerts pel Departament de Medi Ambient i Habitatge o per la Sociedad Pública de Alquiler , SA , per garantir als propietaris el cobrament del lloguer , les despeses jurídiques en el cas d ' impagament i l ' assegurança multirisc que inclogui els desperfectes , durant un període de dos anys .
Español: a ) Aval , seguro , fondos de garantía o caución establecidos por el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda o por la Sociedad Pública de Alquiler , SA , para garantizar a los propietarios el cobro del alquiler , los gastos jurídicos en el caso de impago y el seguro multirriesgo que incluya los desperfectos , durante un periodo de dos años .
Català: b ) En el cas d ' haver posat al dia l ' habitatge , una subvenció de fins a 6.000 euros per les obres realitzades i degudament acreditades en els sis mesos anteriors a la signatura del contracte de lloguer .
Español: b ) En el caso de haber puesto al día la vivienda , una subvención de hasta 6.000 euros por las obras realizadas y debidamente acreditadas en los seis meses anteriores a la firma del contrato de alquiler .
Català: c ) En el cas de no haver posat al dia l ' habitatge , les obres per obtenir els mínims d ' habitabilitat podran ser encarregades a ADIGSA o als ens gestors de les borses .
Español: c ) En el caso de no haber puesto al día la vivienda , las obras para obtener los mínimos de habitabilidad podrán ser encargadas a ADIGSA o a los entes gestores de las bolsas .
Català: El Departament de Medi Ambient i Habitatge , a través d ' ADIGSA , concedirà a les borses de lloguer social i a les borses d ' habitatge jove que tinguin un conveni amb la Secretaria General de Joventut els ajuts següents :
Español: El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , a través de ADIGSA , concederá a las bolsas de alquiler social y a las bolsas de vivienda joven que tengan convenio con la Secretaría General de Juventud las siguientes ayudas :
Català: b ) Una quantia de 200 euros anuals per habitatge llogat o supervisat a partir del segon any i durant tota la durada del contracte , sempre que la borsa acrediti el seguiment del compliment del contracte i la resta de normes generals de convivència per part del llogater .
Español: b ) Una cuantía de 200 euros anuales por vivienda alquilada o supervisada a partir del segundo año y durante toda la duración del contrato , siempre que la bolsa acredite el seguimiento del cumplimiento del contrato y el resto de normas generales de convivencia por parte del inquilino ,
Català: c ) En el supòsit de contractes d ' arrendament que puguin acollir-se als programes de la Sociedad Pública de Alquiler , SA , ADIGSA concedirà a les borses de lloguer social i a les borses joves d ' habitatge que tinguin un conveni amb la Secretaria General de Joventut els ajuts que preveuen aquests programes .
Español: c ) En el supuesto de contratos de arrendamiento que puedan acogerse a los programas de la Sociedad Pública de Alquiler , SA , ADIGSA concederá a las bolsas de alquiler social y a las bolsas jóvenes de vivienda que tengan convenio con la Secretaría General de Juventud las ayudas previstas en estos programas .
Català: Els llogaters amb ingressos familiars ponderats inferiors a 2,5 vegades l ' IPREM per als quals el lloguer suposi un esforç superior al vint o trenta per cent dels seus ingressos podran sol · licitar els ajuts descrits en el capítol 6 d ' aquest Decret , sempre que les condicions del lloguer també siguin les descrites en el capítol 6 .
Español: Los inquilinos con ingresos familiares ponderados inferiores a 2,5 veces el IPREM para los cuales el alquiler suponga un esfuerzo superior al veinte o treinta por cien de sus ingresos podrán solicitar las ayudas descritas en el capítulo 6 de este Decreto , siempre y cuando las condiciones del alquiler sean también las descritas en el capítulo 6.
Català: 50.4 Els ajuts dels apartats 51.1.a ) i 51.3 es podran fer extensius a propietaris i llogaters d ' habitatges amb protecció oficial de lloguer .
Español: 50.4 Las ayudas de los apartados 51.1 a ) y 51.3 se podrán hacer extensivas a propietarios e inquilinos de viviendas con protección oficial en alquiler .
Català: 51.1 Les subvencions que preveu l ' article 50.1.b ) les hauran de sol · licitar els propietaris dels habitatges davant els serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge , o mitjançant les diverses entitats col · laboradores de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social o de les borses d ' habitatge jove , amb la documentació següent :
Español: 51.1 Las subvenciones previstas en el artículo 50.1.b ) las deberán solicitar los propietarios de las viviendas ante los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda , o mediante las deferentes entidades colaboradoras de la Red de Mediación para el Alquiler Social o de las bolsas de vivienda joven , con la siguiente documentación :
Català: 51.2 El pagament de la subvenció es farà directament al propietari de l ' habitatge o a l ' entitat a la qual el propietari hagi fet l ' encàrrec de les obres .
Español: 51.2 El pago de la subvención se hará directamente al propietario de la vivienda o a la entidad a la que el propietario haya hecho el encargo de las obras .
Català: 51.3 La Direcció General d ' Habitatge signarà un conveni de col · laboració amb ADIGSA per constituir-la en entitat col · laboradora en el pagament de les subvencions per a la posada en lloguer d ' habitatges desocupats .
Español: 51.3 La Dirección general de Vivienda firmará un convenio de colaboración con ADIGSA para constituirla en entidad colaboradora en el pago de las subvenciones para la puesta en alquiler de viviendas desocupadas .
Català: 52.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge crea un nou sistema de mediació , anomenat Xarxa d ' Habitatges d ' Inclusió , per fomentar i incrementar l ' oferta d ' habitatges tutelats per atendre persones que requereixin d ' una atenció especial .
Español: 52.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda crea un nuevo sistema de mediación , llamado Red de Viviendas de Inclusión , para fomentar e incrementar la oferta de viviendas tuteladas para atender a personas que requieran de una atención especial .
Català: 52.2 La Xarxa d ' Habitatges d ' Inclusió té com a objectiu donar suport a entitats sense ànim de lucre que gestionin habitatges tutelats per a col · lectius en situació de risc d ' exclusió social .
Español: 52.2 La Red de Viviendas de Inclusión tiene como objetivo dar apoyo a entidades sin ánimo de lucro que gestionen viviendas tuteladas para colectivos en situación de riesgo de exclusión social .
Català: 53.1 Les entitats sense ànim de lucre que participen en la Xarxa d ' Habitatges d ' Inclusió hauran de tenir com a finalitat social atendre la necessitat d ' habitatge de persones en situació de risc d ' exclusió social , que a la vegada necessiten una tutela i / o un seguiment especial durant un període de temps de curta o de llarga durada : persones sense sostre , immigrants sense permís de residència o de treball , dones afectades per la violència domèstica que han deixat el seu entorn sociofamiliar habitual , arrendataris desnonats mitjançant pràctiques abusives , persones amb drogodependències , persones amb trastorn mental , persones perceptores de prestacions molt baixes i altres en situacions anàlogues que requereixin ser tutelades .
Español: 53.1 Las entidades sin ánimo de lucro que participan en la Red de Viviendas de Inclusión deberán tener como finalidad social atender la necesidad de vivienda de personas en situación de riesgo de exclusión social , que a la vez necesitan una tutela y/ o seguimiento especial durante un periodo de tiempo de corta o de larga duración : personas sin techo , inmigrantes sin permiso de residencia o de trabajo , mujeres afectadas por la violencia doméstica que han dejado su entorno sociofamiliar habitual , arrendatarios desahuciados mediante prácticas abusivas , personas con drogodependencias , personas con trastorno mental , personas perceptoras de prestaciones muy bajas y otras en situaciones análogas que requieran ser tuteladas .
Català: 53.2 La Xarxa d ' Habitatges d ' Inclusió serà coordinada per una entitat sense ànim de lucre , la qual vetllarà pel seu bon funcionament a tot el territori de Catalunya .
Español: 53.2 La Red de Viviendas de Inclusión será coordinada por una entidad sin ánimo de lucro , la cual velará para su buen funcionamiento en todo el territorio de Cataluña .
Català: 53.3 El Departament de Medi Ambient i Habitatge , a través d ' ADIGSA , signarà un conveni de col · laboració amb l ' entitat coordinadora de la Xarxa d ' Habitatges d ' Inclusió on s ' hi establiran les funcions i responsabilitats de les parts signatàries , i en virtut del qual passarà a ser entitat col · laboradora de l ' Administració .
Español: 53.3 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , a través de ADIGSA , firmará un convenio de colaboración con la entidad coordinadora de la Red de Viviendas de Inclusión donde se establecerán las funciones y responsabilidades de las partes firmantes , y en virtud del cual pasará a ser entidad colaboradora de la Administración .
Català: 53.4 Les entitats gestores de l ' article 53.1 signaran un conveni amb ADIGSA i l ' entitat coordinadora en el qual s ' establiran les funcions , les responsabilitats i el finançament que aportaran cadascuna de les parts signatàries .
Español: 53.4 Las entidades gestoras del artículo 53.1 firmarán un convenio con ADIGSA y la entidad coordinadora en el cual se establecerán las funciones , responsabilidades , y la financiación que aportarán cada una de las partes firmantes .
Català: Els habitatges tutelats podran ser de titularitat de l ' entitat gestora , o que aquesta els hagi obtingut de cessió d ' una institució pública o privada o d ' un particular , o que els hagi llogat .
Español: Las viviendas tuteladas podrán ser de titularidad de la entidad gestora , o que ésta las haya obtenido de cesión de una institución pública o privada o de un particular , o que las haya alquilado .
Català: 55.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge , a través d ' ADIGSA , concedirà a les entitats sense ànim de lucre de la Xarxa d ' Habitatges d ' Inclusió una quantia de 1.200 euros anuals per cada habitatge gestionat .
Español: 55.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , a través de ADIGSA , concederá a las entidades sin ánimo de lucro de la Red de Viviendas de Inclusión una cuantía de 1.200 euros anuales por cada vivienda gestionada .
Català: 55.3 Les entitats sense ànim de lucre podran sol · licitar ajudes per a la rehabilitació de l ' habitatge davant la Direcció General d ' Habitatge quan sigui necessari per posar en condicions d ' habitabilitat els habitatges que gestionin .
Español: 55.3 Las entidades sin ánimo de lucro podrán solicitar ayudas para la rehabilitación de la vivienda ante la Dirección General de Vivienda cuando sea necesario para poner en condiciones de habitabilidad las viviendas que gestionen .
Català: 55.4 Els propietaris i els llogaters dels habitatges podran ser beneficiaris dels ajuts que preveu l ' article 50 , sempre que compleixin els requisits establerts .
Español: 55.4 Los propietarios y los inquilinos de las viviendas podrán ser beneficiarios de las ayudas previstas en el artículo 50 , siempre y cuando reúnan los requisitos establecidos .
Català: 55.5 Els ajuts que preveu l ' apartat primer d ' aquest article també poden ser sol · licitats pels serveis socials municipals que gestionin directament habitatges tutelats .
Español: 55.5 Las ayudas previstas en el apartado 1 de este artículo también pueden ser solicitadas por los servicios sociales municipales que gestionen directamente viviendas tuteladas .
Català: 56.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge , a través d ' ADIGSA , posa en marxa un programa específic de mobilització d ' habitatges lliures desocupats dins el territori de Catalunya que consisteix en oferir als propietaris diversos ajuts per estimular-los a cedir els habitatges a ADIGSA o als ens gestors de les borses de lloguer social , amb la finalitat d ' atendre la demanda de lloguer rebuda per qualsevol de les borses de mediació definides en aquest Decret .
Español: 56.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , a través de ADIGSA , pone en marcha un programa específico de movilización de viviendas libres desocupadas dentro del territorio de Cataluña que consiste en ofrecer a los propietarios diferentes ayudas para estimularlos a ceder las viviendas a ADIGSA o a los entes gestores de las bolsas de alquiler social , con la finalidad de atender la demanda de alquiler recibimiento por cualquiera de las bolsas de mediación definidas en este Decreto .
Català: 56.2 ADIGSA podrà signar un conveni amb la Sociedad Pública de Alquiler , SA , per desplegar a Catalunya els seus serveis d ' oferta a propietaris i intermediaris per reforçar l ' oferta d ' habitatge de lloguer .
Español: 56.2 ADIGSA podrá firmar convenio con la Sociedad Pública de Alquiler , SA , para desarrollar en Cataluña sus servicios de oferta a propietarios e intermediarios para reforzar la oferta de vivienda de alquiler .
Català: 57.1 La posada en el mercat dels habitatges de l ' article anterior es realitzarà mitjançant cessió voluntària del dret d ' ús i gaudi i / o administració dels habitatges per part dels propietaris , directament o a través de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social o de les borses de lloguer jove , a ADIGSA o als ens gestors de les borses de lloguer social , a través de qualsevol títol vàlid en dret i per un termini no inferior a sis anys .
Español: 57.1 La puesta en el mercado de las viviendas del artículo anterior se realizará mediante cesión voluntaria del derecho de uso y goce y/ o administración de las viviendas por parte de los propietarios , directamente o a través de la Red de Mediación para el Alquiler Social o de las bolsas de alquiler joven , a ADIGSA o a los entes gestores de las bolsas de alquiler social , a través de cualquier título válido en derecho y por un plazo no inferior a seis años .
Català: 57.2 ADIGSA o els ens gestors de les borses de lloguer social oferiran aquests habitatges en lloguer als sol · licitants d ' habitatge de qualsevol de les borses de mediació que preveu aquest Decret .
Español: 57.2 ADIGSA o los entes gestores de las bolsas de alquiler social ofrecerán estas viviendas en alquiler a los solicitantes de vivienda de cualquiera de las bolsas de mediación previstas en este Decreto .
Català: Aquests sol · licitants hauran d ' estar inscrits en el Registre de sol · licitants d ' habitatge protegit a partir del moment en què el Departament de Medi Ambient i Habitatge el posi en marxa a través d ' ADIGSA , o de l ' operador públic que es creï .
Español: Estos solicitantes tendrán que estar inscritos en el Registro de solicitantes de vivienda protegida a partir del momento en que el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda lo ponga en marcha a través de ADIGSA , o del operador público que se cree .
Català: Els propietaris que cedeixin l ' ús i / o administració dels habitatges desocupats a favor d ' ADIGSA o dels ens gestors de les borses de lloguer social per llogar-los posteriorment a tercers beneficiaris del programa i en els termes i amb les condicions que estableixen les disposicions anteriors rebran les contraprestacions següents :
Español: Los propietarios que cedan el uso y/ o administración de las viviendas desocupadas a favor de ADIGSA o de los entes gestores de las bolsas de alquiler social para su posterior alquiler a terceros beneficiarios del programa y en los términos y condiciones que se establecen en las disposiciones anteriores recibirán las siguientes contraprestaciones :
Català: b ) En el cas d ' haver posat al dia l ' habitatge , una subvenció de fins a 6.000 euros per les obres realitzades en els sis mesos anteriors a l ' oferta de cessió de l ' habitatge , degudament acreditades .
Español: b ) En el caso de haber puesto al día la vivienda , una subvención de hasta 6.000 euros por las obras realizadas en los seis meses anteriores a la oferta de cesión de la vivienda , debidamente acreditadas .
Català: c ) En el cas de no haver posat al dia l ' habitatge , la reforma de l ' habitatge per donar-li els mínims d ' habitabilitat podrà ser encarregada a ADIGSA o els ens gestors de les borses .
Español: c ) En el caso de no haber puesto al día la vivienda , la reforma de la vivienda para darle los mínimos de habitabilidad podrá ser encargada a ADIGSA o a los entes gestores de las bolsas .
Català: 59.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge posa en marxa un programa de rendibilització del parc públic d ' habitatges de lloguer que consisteix en l ' establiment del sistema d ' ajuts al pagament del lloguer descrits en el capítol 6 d ' aquest Decret .
Español: 59.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda pone en marcha un programa de rentabilización del parque público de viviendas de alquiler que consisten en el establecimiento del sistema de ayudas al pago del alquiler descritas en el capítulo 6 de este Decreto .
Català: Aquests ajuts permeten cobrir la diferència entre les quantitats que poden pagar els llogaters i les rendes necessàries per garantir la viabilitat econòmica de les empreses propietàries dels habitatges , descrites en l ' article 42.1.b ) d ' aquest Decret .
Español: Estas ayudas permiten cubrir la diferencia entre las cantidades que pueden pagar los inquilinos y las rentas necesarias para garantizar la viabilidad económica de las empresas propietarias de las viviendas , descritas en el artículo 42.1.b ) de este Decreto .
Català: 59.2 El Departament de Medi Ambient i Habitatge , en el cas que les empreses o administracions públiques transmetin la propietat dels edificis de lloguer a societats d ' inversió immobiliària , d ' acord amb el que disposa la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme de Catalunya , mantindrà els ajuts als llogaters amb ingressos inferiors a 2,5 vegades l ' IPREM , que no poden fer front a la renda , i que ja s ' estaven concedint abans de la transmissió , d ' acord amb l ' article 43 d ' aquest Decret .
Español: 59.2 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , en el caso de que las empresas o administraciones públicas transmitan la propiedad de los edificios en alquiler a sociedades de inversión inmobiliaria , de acuerdo con lo que dispone la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo de Cataluña , mantendrá las ayudas a los inquilinos con ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM , que no pueden hacer frente a la renta , y que ya se estaban concediendo antes de la transmisión , de acuerdo con el artículo 43 de este Decreto .
Català: 59.4 Els promotors públics hauran de notificar la transferència de la propietat a la Direcció General d ' Habitatge per tal de poder substituir en els convenis signats , que preveu l ' article 44 d ' aquest Decret , la figura del promotor públic per la de la societat d ' inversió immobiliària .
Español: 59.4 Los promotores públicos deberán notificar la transferencia de la propiedad a la Dirección General de Vivienda para poder sustituir en los convenios firmados , previstos en el artículo 44 de este Decreto , la figura del promotor público por la de la sociedad de inversión inmobiliaria .
Català: 59.5 Des del moment de la signatura del nou conveni , el pagament de la subvenció es farà directament a la societat d ' inversió immobiliària i aquesta l ' haurà de descomptar explícitament del rebut del lloguer que paga el llogater .
Español: 59.5 Desde el momento de la firma del nuevo convenio , el pago de la subvención se hará directamente a la sociedad de inversión inmobiliaria y ésta la tendrá que descontar explícitamente del recibo del alquiler que paga el inquilino .
Català: 59.6 Les condicions de pagament de les subvencions i de comprovació de la situació dels llogaters seran les mateixes dels apartats 44.2 d ' aquest Decret .
Español: 59.6 Las condiciones de pago de las subvenciones y de comprobación de la situación de los inquilinos serán las mismas de los apartados 44.2 de este Decreto .
Català: 59.7 La societat d ' inversió immobiliària haurà de mantenir les condicions de lloguer protegit pel temps que resti per cada habitatge de permanència en aquest règim , en cada una de les diverses modalitats de qualificació , i haurà de respectar el règim jurídic i les condicions de transmissió dels habitatges que estableix aquest Decret .
Español: 59.7 La sociedad de inversión inmobiliaria tendrá que mantener las condiciones de alquiler protegido por el tiempo que quede por cada vivienda de permanencia en este régimen , en cada una de las diversas modalidades de calificación , y tendrá que respetar el régimen jurídico y las condiciones de transmisión de las viviendas establecidas en este Decreto .
Català: 60.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge , a través d ' ADIGSA , posa en marxa , de manera gradual , un programa de rendibilització del parc privat d ' habitatges de lloguer amb contractes anteriors a l ' any 1985 , de pròrroga forçosa , que consisteix en l ' establiment de convenis amb els propietaris de finques amb baixos rendiments .
Español: 60.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , a través de ADIGSA , pone en marcha , de manera gradual , un programa de rentabilización del parque privado de viviendas de alquiler con contratos anteriores al año 1985 , de prórroga forzosa , que consiste en el establecimiento de convenios con los propietarios de fincas con bajos rendimientos .
Català: 60.2 El Departament de Medi Ambient i Habitatge subscriurà convenis amb els ajuntaments per coordinar les operacions d ' intervenció en el parc d ' edificis per llogar i establir ajuts complementaris .
Español: 60.2 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda suscribirá convenios con los ayuntamientos para coordinar las operaciones de intervención en el parque de edificios para alquilar y establecer ayudas complementarias .
Català: 60.4 Els propietaris de finques amb habitatges per llogar anteriors a l ' any 1985 que estableixin un conveni amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge es comprometran a :
Español: 60.4 Los propietarios de fincas con viviendas por alquilar anteriores al año 1985 que establezcan un convenio con el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda se comprometerán a :
Català: 61.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge atorgarà subvencions per a qualsevol modalitat d ' adquisició onerosa de sòl per constituir patrimonis de sòl amb destinació a la construcció d ' habitatges amb protecció oficial o de reserves de sòl per constituir patrimonis públics de sòl i d ' habitatges amb destinació a la construcció d ' habitatges amb protecció oficial .
Español: 61.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda otorgará subvenciones para cualquier modalidad de adquisición onerosa de suelo para constituir patrimonios de suelo con destino a la construcción de viviendas con protección oficial o de reservas de suelo para la constitución de patrimonios públicos de suelo y de vivienda con destino a la construcción de viviendas con protección oficial .
Català: 61.2 Seran beneficiaris d ' aquestes subvencions les administracions públiques , els operadors públics ( persones jurídiques de dret públic o privat el capital de les quals estigui participat majoritàriament per administracions públiques o persones jurídiques de dret públic ) i les entitats sense ànim de lucre .
Español: 61.2 Serán beneficiarios de estas subvenciones las administraciones públicas , los operadores públicos ( personas jurídicas de derecho público o privado , cuyo capital esté participado mayoritariamente por administraciones públicas o personas jurídicas de derecho público ) y las entidades sin ánimo de lucro .
Català: En el cas de reserves de sòl per constituir patrimonis públics de sòl i d ' habitatge en sòl no urbanitzable , només poden ser beneficiàries les administracions públiques amb competències urbanístiques i les entitats urbanístiques especials mitjançant les quals aquestes administracions territorials constitueixen el seu patrimoni .
Español: En el caso de reservas de suelo para la constitución de patrimonios públicos de suelo y de vivienda en suelo no urbanizable , sólo podrán ser beneficiarias las administraciones públicas con competencias urbanísticas y las entidades urbanísticas especiales mediante las cuales estas administraciones territoriales constituyen su patrimonio .
Català: 61.3 La construcció dels habitatges s ' haurà d ' iniciar dins els terminis que preveu el planejament urbanístic o , en cas que aquest no ho prevegi , dins els terminis següents , comptats des de la data de concessió de la subvenció :
Español: 61.3 La construcción de las viviendas se deberá iniciar dentro de los plazos previstos en el planeamiento urbanístico o , en el supuesto de que éste no lo prevea , dentro de los siguientes plazos , contados desde la fecha de concesión de la subvención :
Català: 61.4 Només se subvencionaran adquisicions realitzades després de l ' entrada en vigor del Decret 454 / 2004 , de 14 de desembre , de desplegament del Pla per al dret de l ' habitatge 2004-2007 .
Español: 61.4 Sólo se subvencionarán adquisiciones realizadas con posterioridad a la entrada en vigor del Decreto 454/ 2004 , de 14 de diciembre , de desarrollo del Plan para el derecho a la vivienda 2004-2007 .
Català: 61.5 En el cas d ' adquisició amb permuta de sòls també destinats a habitatge protegit , només es concedirà subvenció si amb l ' operació subvencionada es genera un increment en el nombre potencial d ' habitatges protegits .
Español: 61.5 En el caso de adquisición con permuta de suelos también destinados a vivienda protegida , sólo se concederá subvención si con la operación subvencionada se genera un incremento en el número potencial de viviendas protegidas .
Català: 62.1 La quantia de les subvencions per habitatge amb protecció oficial per construir varia segons la ubicació de l ' habitatge en les zones geogràfiques previstes per als d ' habitatges amb protecció oficial de preu concertat , i és la següent :
Español: 62.1 La cuantía de las subvenciones por vivienda con protección oficial a construir varía según la ubicación de la vivienda en las zonas geográficas previstas por las de viviendas con protección oficial de precio concertado , y es la siguiente :
Català: 62.3 La subvenció que regula aquest capítol és compatible amb qualsevol altra subvenció , de qualsevol administració , que els beneficiaris puguin obtenir amb la mateixa finalitat , sempre i quan la suma de totes no superi el cost d ' adquisició .
Español: 62.3 La subvención regulada en este capítulo es compatible con cualquiera otra subvención , de cualquier Administración , que los beneficiarios puedan obtener con la misma finalidad , siempre y cuando la suma de todas no supere el coste de adquisición .
Català: La sol · licitud de subvenció , de conformitat amb l ' imprès normalitzat , s ' ha d ' adreçar a la Direcció General d ' Habitatge , i ha d ' anar acompanyada de la següent documentació :
Español: La solicitud de subvención , según impreso normalizado , se debe dirigir a la Dirección General de Vivienda , acompañada de la siguiente documentación :
Català: b ) Certificat urbanístic en el qual constin la classificació i la qualificació urbanística del sòl , serveis urbanístics de què disposa , i , si escau , terminis previstos de construcció i nombre d ' habitatges que s ' hi poden construir .
Español: b ) Certificado urbanístico en el que conste la clasificación y la calificación urbanística del suelo , servicios urbanísticos de que dispone , y , en su caso , plazos previstos de construcción y número de viviendas que se pueden construir .
Català: En el cas que la classificació sigui la de sòl no urbanitzable , caldrà adjuntar un informe de la comissió territorial d ' urbanisme competent sobre la possible incorporació futura dels sòls al procés de desenvolupament urbà d ' acord amb la proposta presentada .
Español: En el caso que la clasificación sea la de suelo no urbanizable será necesario acompañar un informe de la Comisión Territorial de Urbanismo competente sobre la posible incorporación futura de los suelos al proceso de desarrollo urbano de acuerdo con la propuesta presentada .
Català: 64.1 El servei competent de la Direcció General d ' Habitatge , un cop analitzada la documentació , dicta resolució que , en el cas de ser aprovatòria , ha de contenir :
Español: 64.1 El servicio competente de la Dirección General de Vivienda , una vez analizada la documentación , dicta resolución que , en el caso de ser aprobatoria , tiene que contener :
Català: 64.2 La documentació que acrediti l ' adquisició del domini s ' ha de presentar en el termini màxim de sis mesos comptats des de la data de concessió de la subvenció .
Español: 64.2 La documentación que acredite la adquisición del dominio hay que presentarla en el plazo máximo de seis meses contados desde la fecha de concesión de la subvención .
Català: 64.3 El pagament es tramita a partir de la concessió de la subvenció , en cas que s ' hagi aportat l ' escriptura pública i , en cas que no s ' hagi aportat , a partir de la presentació d ' aquesta , d ' acord amb l ' apartat anterior .
Español: 64.3 El pago se tramita a partir de la concesión de la subvención , en el supuesto de que se haya aportado la escritura pública y , en el supuesto de que no se haya aportado , a partir de la presentación de ésta de acuerdo con el apartado anterior .
Català: 65.1 L ' incompliment de l ' obligació de construir en el termini fixat en la resolució de concessió per qualsevol causa és causa de revocació total o parcial de la subvenció , amb l ' obligació de retornar la quantitat percebuda , incrementada amb els interessos que estableix la Llei de finances públiques de Catalunya .
Español: 65.1 El incumplimiento de la obligación de construir en el plazo fijado en la resolución de concesión por cualquier causa es causa de revocación total o parcial de la subvención , con la obligación de retornar la cantidad percibida , incrementada con los intereses que establece la Ley de finanzas públicas de Cataluña .
Català: 65.2 La construcció de menys habitatges dels inicialment previstos és causa de revocació parcial de la subvenció , amb l ' obligació de retornar la quantitat percebuda en excés , incrementada amb els interessos que estableix la Llei de finances públiques de Catalunya .
Español: 65.2 La construcción de menos viviendas de las inicialmente previstas es causa de revocación parcial de la subvención , con la obligación de retornar la cantidad percibida en exceso , incrementada con los intereses que establece la Ley de finanzas públicas de Cataluña .
Català: 66.1 Tenen la consideració d ' actuacions protegides en matèria de sòl les que van destinades a la seva urbanització , per a la immediata edificació amb destinació predominant a habitatges amb protecció oficial .
Español: 66.1 Tienen la consideración de actuaciones protegidas en materia de suelo las que van destinadas a su urbanización , para la inmediata edificación con destino predominante a viviendas con protección oficial .
Català: a ) Les actuacions d ' urbanització de sòl protegides són aquelles en què es destina , com a mínim , el 50 % de l ' edificabilitat residencial de l ' àmbit d ' urbanització a habitatges amb protecció oficial .
Español: a ) Las actuaciones de urbanización de suelo protegidas son aquellas en que se destina , como mínimo , el 50 % de la edificabilidad residencial del ámbito de urbanización a viviendas con protección oficial .
Català: b ) A les àrees d ' urbanització prioritària s ' ha de destinar , com a mínim , el 75 % de l ' edificabilitat residencial resultant de l ' àmbit d ' urbanització a la promoció immediata d ' habitatges amb protecció oficial .
Español: b ) En las áreas de urbanización prioritaria hay que destinar , como mínimo , el 75 % de la edificabilidad residencial resultante del ámbito de urbanización a la promoción inmediata de viviendas con protección oficial .
Català: També es consideren àrees d ' urbanització prioritària les que formin part de patrimonis públics de sòl i en les quals es destini , com a mínim , el 50 per cent de l ' edificabilitat total a habitatges amb protecció oficial amb destinació a arrendament o a habitatges qualificats en règim especial o promoció pública .
Español: También se consideran áreas de urbanización prioritaria aquéllas que formen parte de patrimonios públicos de suelo y en las que se destine , como mínimo , el 50 por ciento de la edificabilidad total a viviendas con protección oficial con destino a arrendamiento o a viviendas calificados en régimen especial o promoción pública .
Català: Les àrees d ' urbanització prioritària les ha d ' acordar la Comissió Bilateral de Seguiment que s ' estableixi en el conveni de col · laboració entre la Generalitat de Catalunya i el Ministeri d ' Habitatge , amb la participació de l ' ajuntament on s ' ubica l ' actuació .
Español: Las áreas de urbanización prioritaria deben ser acordadas por la Comisión Bilateral de Seguimiento que se establezca en el convenio de colaboración entre la Generalidad de Cataluña y el Ministerio de la Vivienda , con la participación del ayuntamiento donde se ubica la actuación .
Català: 66.3 S ' entén per àmbit d ' urbanització la unitat d ' execució o àmbit definit a efectes de la urbanització conjunta i sistemàtica de dues parcel · les o més , o quan el sòl objecte d ' urbanització formi part de patrimonis públics de sòl .
Español: 66.3 Se entiende por ámbito de urbanización la unidad de ejecución o ámbito definido a efectos de la urbanización conjunta y sistemática de dos o más parcelas , o cuando el suelo objeto de urbanización forme parte de patrimonios públicos de suelo .
Català: c ) Les que es desenvolupin en sòls urbans previstos en el planejament general com a millora urbana , sempre que el seu objecte sigui la renovació de teixits urbans , de les edificacions o dels usos característics , i en els plans de millora urbana o polígons d ' actuació que amb finalitats anàlogues s ' estiguin executant per qualsevol dels sistemes d ' actuació .
Español: c ) Las que se desarrollen en suelos urbanos previstos en el planeamiento general como mejora urbana , siempre que su objeto sea la renovación de tejidos urbanos , de las edificaciones o de los usos característicos , y en los planes de mejora urbana o polígonos de actuación que con finalidades análogas se estén ejecutando por cualquier de los sistemas de actuación .
Català: 66.5 En les àrees d ' urbanització prioritària , l ' actuació protegida podrà incloure l ' adquisició del sòl , sempre i quan aquest no s ' hagi adquirit en el moment de sol · licitar els ajuts .
Español: 66.5 En las áreas de urbanización prioritaria la actuación protegida podrá incluir la adquisición del suelo , siempre y cuando éste no se haya adquirido en el momento de solicitar las ayudas .
Català: a ) Acreditar prèviament la propietat del sòl , opció de compra , dret de superfície , concert , o qualsevol altre títol o dret que li permeti executar la urbanització .
Español: a ) Acreditar previamente la propiedad del suelo , opción de compra , derecho de superficie , concierto , o cualquier otro título o derecho que le permita ejecutar la urbanización .
Català: b ) Subscriure el compromís d ' iniciar , en un termini màxim de tres anys , ja sigui per sí mateix o en concert amb altres promotors d ' habitatges , la construcció com a mínim del 50 % dels habitatges protegits de nova construcció previstos .
Español: b ) Suscribir el compromiso de iniciar , en un plazo máximo de tres años , ya sea por sí mismo o en concierto con otros promotores de viviendas , la construcción como mínimo del 50 por ciento de las viviendas protegidas de nueva construcción previstos .
Català: Aquest termini es computarà a partir de la conformitat en la concessió de la subvenció que preveuen els articles següents , excepte que el planejament vigent o la legislació urbanística aplicable n ' estableixin un altre .
Español: Este plazo se computará a partir de la conformidad en la concesión de la subvención que se prevé en los artículos siguientes , excepto que el planeamiento vigente o la legislación urbanística aplicable establezcan otro .
Català: c ) Adjuntar a la sol · licitud d ' ajuts financers una memòria de viabilitat tècnica i financera , i urbanística del projecte , en la qual s ' especificarà l ' aptitud del sòl objecte d ' actuació per a les finalitats previstes , els costos de l ' actuació protegida , l ' edificabilitat residencial i el nombre d ' habitatges que s ' han de construir , ja siguin habitatges lliures o amb protecció oficial , segons la tipologia i les altres característiques que poden donar lloc a l ' obtenció de les subvencions que estableix l ' article 68 .
Español: c ) Adjuntar a la solicitud de ayudas financieras una memoria de viabilidad técnica y financiera , y urbanística del proyecto , en la cual se especificará la aptitud del suelo objeto de actuación para las finalidades previstas , los costes de la actuación protegida , la edificabilidad residencial , y el número de viviendas a construir , ya sean viviendas libres o con protección oficial , según la tipología y las demás características que pueden dar lugar a la obtención de las subvenciones establecidas en el artículo 68.
Català: La memòria haurà d ' incloure la programació temporal pormenoritzada de la urbanització i l ' edificació , el preu de venda dels habitatges amb protecció oficial i altres usos previstos del sòl , el desenvolupament financer de l ' operació , així com els criteris de sostenibilitat que s ' aplicaran a la urbanització .
Español: La memoria tendrá que incluir la programación temporal pormenorizada de la urbanización y la edificación , el precio de venta de las viviendas con protección oficial y demás usos previstos del suelo , el desarrollo financiero de la operación , así como los criterios de sostenibilidad que se aplicarán a la urbanización .
Català: 67.2 No es podran obtenir ajuts financers per a les actuacions en matèria de sòl quan la sol · licitud s ' hagi presentat després d ' obtenir el préstec convingut corresponent als habitatges amb protecció oficial de nova construcció per edificar en aquest sòl .
Español: 67.2 No se podrán obtener ayudas financieros para las actuaciones en materia de suelo cuando la solicitud se haya presentado con posterioridad a la obtención del préstamo convenido correspondiente a las viviendas con protección oficial de nueva construcción en edificar en este suelo .
Català: Tampoc es podran obtenir ajuts financers quan la unitat d ' execució , o part de la mateixa , ja les hagués rebut , inclòs en el marc de plans anteriors .
Español: Tampoco se podrán obtener ayudas financieras cuando la unidad de ejecución , o parte de la misma , ya las hubiese recibido , incluido en el marco de planes anteriores .
Català: 67.3 S ' haurà d ' inscriure en el Registre de la Propietat l ' afectació del sòl objecte del finançament a la finalitat establerta , pel que fa al nombre d ' habitatges amb protecció oficial previstos , incloent les tipologies i altres característiques que poden donar lloc a les subvencions establertes en l ' article 68 .
Español: 67.3 Deberá inscribirse en el Registro de la propiedad la afectación del suelo objeto de la financiación a la finalidad establecida , en cuanto al número de viviendas con protección oficial previstos , incluyendo las tipologías y otras características que pueden dar lugar a las subvenciones establecidas en el artículo 68.
Català: 68.1 La Generalitat de Catalunya , a través de la Direcció General d ' Habitatge , reconeixerà el dret a la subvenció per cada habitatge amb protecció oficial a construir , en funció del percentatge d ' habitatges previst .
Español: 68.1 La Generalidad de Cataluña , a través de la Dirección General de Vivienda , reconocerá el derecho a la subvención por cada vivienda con protección oficial a construir , en función del porcentaje de viviendas previsto .