Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El sòl apte per a ésser urbanitzat es desenvoluparà necessàriament mitjançant Plans Parcials , l ' aprovació definitiva dels quals és condició indispensable per a la realització d ' intervencions del qualsevol tipus en el territori corresponent , llevat del supòsit dels sistemes generals .
Español: El suelo apto para ser urbanizado se desarrollará necesariamente mediante Planes Parciales , cuyas aprobaciones definitivas es condición indispensable para la realización de intervenciones del cualquiera tipo en el territorio correspondiente , levantado del supuesto de los sistemas generales .
Català: Tanmateix , es podran formar Plans Especials que tindran com objecte la regulació detallada del sistema , i a més , podran contemplar la previsió de mesures de protecció , d ' acord amb el que es preveu als articles 84 de la Llei del Sòl i 76 i 77 del Reglament .
Español: Sin embargo , podrán formarse Planes Especiales que tendrán como objeto la regulación pormenoritzada del sistema , y además , podrán contemplar la previsión de medidas de protección , de acuerdo con lo que se prevé en los artículos 84 de la Ley del Suelo y 76 y 77 del Reglamento .
Català: Els Plans Parcials d ' Ordenació han de contenir les determinacions previstes en els articles 25 de la Refosa de Textos Legals i la documentació assenyalada en els articles 57 i següents del Reglament .
Español: Los Planes Parciales de Ordenación tienen que contener las determinaciones previstas en los artículos 25 del Refundido de Textos Legales y la documentación señalada en los artículos 57 y siguientes del Reglamento .
Català: Quan els Plans Parcials siguin d ' iniciativa privada , hauran de preveure a més les determinacions i la documentació a que es refereixen els articles 80 i 81 de la Refosa de Textos Legals , respectivament , i els preceptes pertinents del Reglament de Protecció de la Legalitat Urbanística .
Español: Cuando los Planes Parciales sean de iniciativa privada , tendrán que prever además las determinaciones y la documentación a que se refieren los artículos 80 y 81 del Refundido de Textos Legales , respectivamente , y los preceptos pertinentes del Reglamento de Protección de la Legalidad Urbanística .
Català: Els Plans Parcials podran completar les previsions d ' aquestes Normes Subsidiàries , però no modificar-les , tal com disposa l ' article 25 de la Refosa de Textos Legals i els articles 43 i 44 del Reglament .
Español: Los Planes Parciales podrán completar las previsiones de estas Normas Subsidiarias , sin embargo no modificarlas , tal como dispone el artículo 25 del Refundido de Textos Legales y los artículos 43 y 44 del Reglamento .
Català: Els Plans Especials no podran modificar les determinacions de les Normes Subsidiàries , en particular les que regulen el volum i l ' ús del sòl , si bé les podran precisar .
Español: Los Planes Especiales no podrán modificar las determinaciones de las Normas Subsidiarias , en particular las que regulan el volumen y el uso del suelo , si bien podrán precisarlas .
Català: En cap cas podran reduir l ' amplada dels vials ni les superfícies destinades a espais lliures , ni com a conseqüència de les seves previsions sobre alineacions , podran originar augments de volum .
Español: En ningún caso podrán reducir la anchura de los viales ni las superficies destinadas a espacios libres , ni como consecuencia de sus previsiones sobre alineaciones , podrán originar aumentos de volumen .
Català: L ' ordenació de volums que puguin realitzar els Estudis de Detall no pot implicar augment de l ' ocupació del sòl ni de les alçades màximes , ni increment de la densitat de població .
Español: La ordenación de volúmenes que puedan realizar los Estudios de Detalle no puede implicar aumento de la ocupación del suelo ni de las alturas máximas , ni incremento de la densidad de población .
Català: b ) No produiran distorsions en la forma de les unitats de zona , sector o sistema ni augments o disminucions de superfície de més d ' un vuit per cent , en relació amb les superfícies delimitades als plànols d ' ordenació d ' aquestes Normes Subsidiàries .
Español: b ) No producirán distorsiones en la forma de las unidades de zona , sector o sistema ni aumentos o disminuciones de superficie de más de un ocho por ciento , en relación con las superficies delimitadas a los planos de ordenación de estas Normas Subsidiarias .
Català: D ' acord amb el que es preveu als articles 38 de la Refosa de Textos Legals i 86 del Reglament , s ' haurà de formar un Catàleg de les construccions o edificis d ' interès artístic , històric , arqueològic o típic i dels llocs i elements naturals d ' interès .
Español: De acuerdo con lo que se prevé en los artículos 38 del Refundido de Textos Legales y 86 del Reglamento , tendrá que formarse un Catálogo de las construcciones o edificios de interés artístico , histórico , arqueológico o típico y de los lugares y elementos naturales de interés .
Català: Aquest Catàleg haurà de comprendre almenys els edificis i llocs objecte de protecció per la legislació sobre el Patrimoni artístic i cultural i els espais naturals protegits i els edificis qualificats com a monuments per aquestes Normes Subsidiàries .
Español: Este Catálogo tendrá que comprender al menos los edificios y lugares objeto de protección por la legislación sobre el Patrimonio artístico y cultural y los espacios naturales protegidos y los edificios calificados como monumentos por estas Normas Subsidiarias .
Català: Mentrestant es redacten els documents esmentats en els paràgrafs precedents , el règim del número dos s ' aplicarà als edificis inclosos a la relació d ' edificis que com annex acompanyen aquestes Normes .
Español: Mientras tanto se redactan los documentos mencionados en los párrafos precedentes , el régimen del número dos se aplicará en los edificios incluidos en la relación de edificios que como anexo acompañan estas Normas .
Català: L ' execució d ' aquestes Normes Subsidiàries correspon a l ' Ajuntament , sense perjudici de la participació dels particulars en els termes definits per la Llei del Sòl .
Español: La ejecución de estas Normas Subsidiarias corresponde al Ayuntamiento , sin perjuicio de la participación de los particulares en los términos definidos por la Ley del Suelo .
Català: Per a l ' execució de les determinacions contingudes a les Normes Subsidiàries i als instruments de planejament que els desenvolupen , s ' hauran de redactar Projectes d ' Urbanització d ' acord amb el que preveuen els articles 27 de la Refosa de Textos Legals i 67 i següents del Reglament de Planejament .
Español: Para la ejecución de las determinaciones contenidas en las Normas Subsidiarias y en los instrumentos de planeamiento que los desarrollan , tendrán que redactarse Proyectos de Urbanización de acuerdo con lo que prevén los artículos 27 del Refundido de Textos Legales y 67 y siguientes del Reglamento de Planeamiento .
Català: Damunt del sòl destinat a equipaments , que en execució de les Normes Subsidiàries sigui de titularitat pública , l ' administració competent podrà atorgar una concessió per a la construcció i explotació de l ' equipament corresponent .
Español: Encima del suelo destinado a equipamientos , que en ejecución de las Normas Subsidiarias sea de titularidad pública , la administración competente podrá otorgar una concesión para la construcción y explotación del equipamiento correspondiente .
Català: Llevat de l ' execució directa de sistemes generals o del supòsit d ' actuacions aïllades per a l ' execució de les determinacions del planejament en sòl urbà , s ' hauran de delimitar polígons o unitats d ' actuació que almenys permetin una redistribució dels beneficis i càrregues derivats de l ' ordenació .
Español: Salvo la ejecución directa de sistemas generales o del supuesto de actuaciones aisladas para la ejecución de las determinaciones del planeamiento en suelo urbano , tendrán que delimitarse polígonos o unidades de actuación que permitan al menos una redistribución de los beneficios y cargas derivados de la ordenación .
Català: En qualsevol moment , d ' acord amb el que està previst als articles 167 i 168 de la Refosa de Textos Legals i 36 del Reglament de Gestió Urbanística , es podran delimitar unitats d ' actuació .
Español: En cualquier momento , de acuerdo con el que está previsto en los artículos 167 y 168 del Refundido de Textos Legales y 36 del Reglamento de Gestión Urbanística , podrán delimitarse unidades de actuación .
Català: L ' aprovació de la delimitació de la unitat d ' actuació implica l ' iniciació del procediment reparcel · latori , produint els efectes prevists als articles 148 de la Refosa de Textos Legals i 104 del Reglament de Gestió Urbanística .
Español: La aprobación de la delimitación de la unidad de actuación implica le iniciación del procedimiento reparcelatorio , produciendo los efectos previstos en los artículos 148 de la Refundida de Textos Legales y 104 del Reglamento de Gestión Urbanística .
Català: Quan no sigui possible delimitar polígons o unitats d ' actuació , o integrar la realització en aquests , l ' execució dels sistemes generals i les actuacions aïllades en sòl urbà , es farà pel procediment expiratori .
Español: Cuando no sea posible delimitar polígonos o unidades de actuación , o integrar la realización en éstos , la ejecución de los sistemas generales y las actuaciones aisladas en suelo urbano , se hará por el procedimiento expropiatorio .
Català: Si d ' aquesta execució s ' en deriven beneficis especials per als sectors colindants o propers , es podrà repercutir les despeses , inclosa l ' indemnització expropiatòria , en la mesura del benefici , mitjançant contribucions especials a càrrec dels propietaris beneficiats .
Español: Si de esta ejecución se derivan beneficios especiales para los sectores colindantes o próximos , podrá repercutirse los gastos , incluida la indemnización expropiatoria , en la medida del beneficio , por contribuciones especiales a cargo de los propietarios beneficiados .
Català: La delimitació de l ' àrea beneficiada per l ' obra , amb la relació de propietaris afectats , es farà al Pla o al Projecte d ' Urbanització o d ' Obres , o , de forma separada segons el procediment establert per a la divisió poligonal .
Español: La delimitación del área beneficiada por la obra , con la relación de propietarios afectados , se hará en el Plan o en el Proyecto de Urbanización o de Obras , o , de forma separada según el procedimiento establecido por la división poligonal .
Català: Estan subjectes a llicència municipal tots els actes a que es refereix l ' article 247 de la Refosa de Textos Legals , que es realitzin en el terme municipal .
Español: Están sujetos a licencia municipal todos los actos a que se refiere el artículo 247 del Refundido de Textos Legales , que se realicen en el término municipal .
Català: Tanmateix , és necessari obtenir llicència municipal per a l ' obertura de camins i senders , l ' extracció d ' àrids i roques i , en general , per a qualsevol activitat que afecti les característiques naturals del terreny .
Español: Sin embargo , es necesario obtener licencia municipal para la obertura de caminos y senderos , la extracción de áridos y rocas y , en general , para cualquier actividad que afecte las características naturales del terreno .
Català: L ' Ajuntament atorgarà la Llicència Municipal , quan el peticionari hagi presentat les oportunes autoritzacions dels organismes o Administracions que en el seu cas procedeixin .
Español: EL Ayuntamiento otorgará la Licencia Municipal , cuando el peticionario haya presentado las oportunas autorizaciones de los organismos o Administraciones que en su caso procedan .
Català: En relació amb els actes assenyalats a l ' article precedent , que siguin promoguts per òrgans de l ' Estat , de la Generalitat o d ' altres Entitats de dret públic , es també obligatòria la sol · licitud de llicència .
Español: En relación con los actos señalados en el artículo precedente , que sean promovidos por órganos del Estado , de la Generalidad o de otras Entidades de derecho público , es también obligatoria la solicitud de licencia .
Català: En cas d ' urgència o interès excepcional , s ' haurà d ' observar el que està previst a l ' apartat 2 de l ' article 250 de la Refosa de Textos Legals i els articles 8 i 9 del Reglament de Disciplina Urbanística .
Español: En caso de urgencia o interés excepcional , tendrá que observarse lo que está previsto en el apartado 2 del artículo 250 del Refundido de Textos Legales y los artículos 8 y 9 del Reglamento de Disciplina Urbanística .
Català: Les llicències s ' atorgaran seguint les previsions de la Refosa de Textos Legals i dels seus Reglaments , les prescripcions d ' aquestes Normes Subsidiàries -especialment les particulars per a cada sector , zona o sistema i en relació als diferents tipus de projectes que contenen aquestes Normes- i les condicions que s ' assenyalen en aquest Capítol .
Español: Las licencias se otorgarán siguiendo las previsiones del Refundido de Textos Legales y de sus Reglamentos , las prescripciones de estas Normas Subsidiarias - especialmente las particulares para cada sector , zona o sistema y con relación a los diferentes tipos de proyectos que contienen estas Normas - y las condiciones que se señalan en este Capítulo .
Català: Les sol · licituds es formularan , en el seu cas , en l ' imprès oficial corresponent , adreçades a l ' Alcaldia i subscrites per l ' interessat , o per la persona que legalment el representi , amb les següents indicacions :
Español: Las solicitudes se formularán , en su caso , en el impreso oficial correspondiente , dirigidas a la Alcaldía y suscritas por el interesado , o por la persona que legalmente lo represente , con las siguientes indicaciones :
Català: a ) nom , cognoms , domicili , circumstàncies personals i dades del document nacional d ' identitat de l ' interessat quan es tracti de persones físiques ; raó social , domicili , dades de la inscripció en el corresponent registre públic , i en el seu cas , número d ' identificació fiscal quan el sol · licitant sigui una persona jurídica ;
Español: a ) nombre , apellidos , domicilio , circunstancias personales y datos del documento nacional de identidad del interesado cuando se trate de personas físicas ; razón social , domicilio , datos de la inscripción en el correspondiente registro público , y en su caso , número de identificación fiscal cuando el solicitante sea una persona jurídica ;
Català: a ) Memòria en la qual es faci referència al Pla que estableixi les condicions de la parcel · lació ; es descrigui la finca a parcel · lar ; es justifiqui jurídicament i tècnica l ' operació de parcel · lació i es descriguin les parcel · les resultants , amb expressió de la seva superfície i emplaçament ;
Español: a ) Memoria en la cual se haga referencia en el Plan que establezca las condiciones de la parcelación ; se describa la finca a parcelar ; se justifique jurídica y técnicamente la operación de parcelación y se describan las parcelas resultantes , con expresión de su superficie y emplazamiento ;
Català: Si la finca o finques no constessin immatriculades , s ' indicarà aquesta circumstància , s ' acompanyarà el títol o títols que acreditin el domini i s ' en assenyalarà la descripció tècnica amb indicació de la seva naturalesa , situació , llinders , extensió ;
Español: Si la finca o fincas no constaran inmatriculadas , se indicará esta circunstancia , se acompañará el título o títulos que acrediten el dominio y se señalará la descripción técnica con indicación de su naturaleza , situación , linderos , extensión ;
Català: e ) Plànol topogràfic d ' informació a escala 1 / 500 en el qual es situïn els llinders de la finca i es representin els elements naturals i constructius existents , així com les determinacions dels Plans d ' Ordenació vinculants , i
Español: e ) Plano topográfico de información a escala 1/ 500 en los cuales se sitúen los linderos de la finca y se representen los elementos naturales y constructivos existentes , así como las determinaciones de los Planes de Ordenación vinculantes , y
Català: a ) plànol de situació , a escala no inferior a 1 / 2.000 , en el qual es determini la localització de la finca o finques a que es refereix la llicència ;
Español: a ) plano de situación , a escala no inferior a 1/ 2.000 , en el cual se determine la localización de la finca o fincas a que se refiere la licencia ;
Català: a ) memòria descriptiva de les característiques de l ' obra o servei , amb detall dels càlculs justificatius de les dimensions i dels materials que es projectin , la seva disposició i condicions ;
Español: a ) memoria descriptiva de las características de la obra o servicio , con detalle de los cálculos justificativos de las dimensiones y de los materiales que se proyecten , su disposición y condiciones ;
Català: g ) plec de condicions econòmic-facultatives que regiran en l ' execució de les obres i instal · lacions , amb indicació de l ' ordre d ' execució , dels terminis de les diverses etapes i del termini total .
Español: g ) pliego de condiciones económico- facultativas que regirán en la ejecución de las obras e instalaciones , con indicación del orden de ejecución , de los plazos de las diversas etapas y del plazo total .
Català: El projecte al que fa esment l ' apartat anterior , contindrà les dades necessàries per què amb el seu examen pugui comprovar-se si les obres la llicència de les quals es sol · licita , s ' ajusten a la reglamentació vigent sobre ús i edificació del sòl sense que calgui l ' inclusió dels detalls constructius o d ' instal · lació , quan no siguin condicionants de la llicència sol · licitada .
Español: El proyecto al que hace referencia el apartado anterior , contendrá los datos necesarios para que con su examen pueda comprobarse si las obras cuya licencia se solicita , se ajustan a la reglamentación vigente sobre uso y edificación del suelo sin que haga falta la inclusión de los detalles constructivos o de instalación , cuando no sean condicionantes de la licencia solicitada .
Català: Quan es prevegin conductes d ' abocament col · lectiu , es consignaran en els plànols del projecte les seves característiques constructives i les tècniques i si estigués prevista la dotació de l ' edifici per a l ' incineració d ' escombraries , caldrà que s ' acompanyi fotocòpia de la llicència prèviament concedida a aquest efecte .
Español: Cuando se prevean conductos de vertido colectivo , se consignarán en los planos del proyecto sus características constructivas y las técnicas y si estuviera prevista la dotación del edificio para la incineración de basuras , hará falta que se acompañe fotocopia de la licencia previamente concedida a este efecto .
Català: En aquest plànol s ' indicarà l ' orientació , les alineacions i rasants oficials i el perímetre del pati central d ' illa , cas de que n ' hi hagi i es ressaltar sí l ' edifici existent s ' ajusta o no a les indicacions alineacions i rasants .
Español: En este plano se indicará la orientación , las alineaciones y rasantes oficiales y el perímetro del patio central de manzana , caso de que haya y resaltar si el edificio existente se ajusta o no a las indicaciones alineaciones y rasantes .
Català: f ) Certificació expedida per facultatiu competent , acreditativa de que l ' edifici es apte per al nou ús , conforme a la normativa aplicable en funció d ' aquest i amb especial referència al compliment de les condicions d ' estabilitat i aïllament tèrmic i acústic , així com de les normes sobre prevenció d ' incendis .
Español: f ) Certificación expedida por facultativo competente , acreditativa de que el edificio sea apto para el nuevo uso , conforme a la normativa aplicable en función de éste y con especial referencia al cumplimiento de las condiciones de estabilidad y aislamiento térmico y acústico , así como de las normas sobre prevención de incendios .
Català: Quan la sol · licitud de llicència per a modificar objectivament l ' ús d ' un edifici porti aparellada la realització d ' obres d ' ampliació o reforma , caldrà que , a més , es compleixin les prescripcions establertes per a la mena d ' obres de que es tracti .
Español: Cuando la solicitud de licencia , para modificar objetivamente el uso de un edificio , lleve aparejada la realización de obras de ampliación o reforma , hará falta que , además , se cumplan las prescripciones establecidas para el tipo de obras de que se trate .
Català: g ) Realització de treballs d ' anivellament que no alterin en més d ' un metre les cotes naturals del terreny , en algun punt ni tinguin relleu o transcendència a efectes de mesura de les alçades reguladores de l ' edifici ( D ) , i
Español: g ) Realización de trabajos de nivelación que no alteren en más de un metro las cotas naturales del terreno , en algún punto ni tengan relieve o trascendencia a efectos de medida de las alturas reguladoras del edificio ( D ) , y
Català: j ) Execució o modificació obertures que afectin a elements estructurals ( P i D ) sense perjudici d ' acompanyar-hi , a més , els documents exigits per aquestes Ordenances ;
Español: j ) Ejecución o modificación oberturas que afecten a elementos estructurales ( P y D ) sin perjuicio de acompañar , además , los documentos exigidos por estas Ordenanzas ;
Català: o ) Coberts lleugers oberts o tancats lateralment per envans de superfície no major a 50 m2 , i l ' alçada total del qual no excedeixi de 5 m . ( P i D ) .
Español: o ) Cobertizos ligeros abiertos o cerrados lateralmente por tabiques de superficie no mayor a 50 m2 . , y la altura total del cual no exceda de 5 m. ( P y D ) .
Català: c ) Treballs d ' anivellament a l ' entorn de l ' edifici construït , sempre que no s ' hi produeixin variacions de més d ' un metre cinquanta centímetres ( 1,50 m ) , sobre el nivell natural del terreny i menys de dos metres vint centímetres ( 2,20 m ) per sota d ' aquest , en algun punt ( D ) .
Español: c ) Trabajos de nivelación alrededor del edificio construido , siempre que no se produzcan variaciones de más de un metro cincuenta centímetros ( 1,50 m ) , sobre el nivel natural del terreno y menos de dos metros veinte centímetros ( 2,20 m ) por debajo de éste , a algún punto ( D ) .
Català: Instal · lar persianes enrotllables , reparar desguassos pluvials , pintar façanes i sòcols , excepte en aquelles façanes catalogades en Plans Especials de Protecció .
Español: Instalar persianas enrollables , reparar desagües pluviales , pintar fachadas y zócalos , excepto en aquellas fachadas catalogadas en Planes Especiales de Protección .
Català: Aquestes comunicacions es formularan , en el seu cas , pel propi interessat , en impresos oficials , i serà preceptiu obtenir abans de l ' inici de les obres informe dels serveis tècnics municipals .
Español: Estas comunicaciones se formularán , en su caso , por el propio interesado , en impresos oficiales , y será preceptivo obtener antes del inicio de las obras informe de los servicios técnicos municipales .
Català: En totes les sol · licituds de llicència que exigeixin la presentació d ' un projecte tècnic , aquest anirà signat per l ' interessat i pel tècnic facultatiu competent i visat pel corresponent Col · legi professional , figurant-hi , juntament a la signatura , el nom i cognoms del tècnic .
Español: En todas las solicitudes de licencia que exijan la presentación de un proyecto técnico , este irá firmado por el interesado y por el técnico facultativo competente y visado por el correspondiente Colegio profesional , figurando , juntamente a la firma , el nombre y apellidos del técnico .
Català: En tots els supòsits , els plànols dels projectes tindran com a mesura màxima la d ' 1,50 per 1,10 metres i es presentaran doblegats a la mida A4 ( UNE ) , amb la corresponent pestanya que en permeti el cosit a l ' expedient .
Español: En todos los supuestos , los planos de los proyectos tendrán como medida máxima la de 1,50 para 1,10 metros y se presentarán doblados en el tamaño A4 ( primero ) , con la correspondiente pestaña que permita el cosido en el expediente .
Català: Si les característiques del dibuix exigissin la confecció dels plànols a una mida superior a l ' establerta al paràgraf anterior , s ' emprarà per a llur confecció , escales més reduïdes que les previstes , de manera que no sobrepassin de les esmentades mides màximes .
Español: Si las características del dibujo exigieran la confección de los planos en un tamaño superior a la establecida en el párrafo anterior , se utilizará para su confección , escalas más reducidas que las previstas , de manera que no sobrepasen de los mencionados tamaños máximos .
Català: a ) durant els dies que trigui l ' interessat en atendre el requeriment de l ' Ajuntament , per a completar les dades de la sol · licitud , reintegrant-la degudament o aportar documents preceptius omesos ;
Español: a ) durante los días que tarde el interesado al atender el requerimiento del Ayuntamiento , para completar los datos de la solicitud , reintegrándola debidamente o aportar documentos preceptivos omitidos ;
Català: c ) durant els dies que hi hagi entre la modificació de l ' import del dipòsit , per a garantir el compliment de les obligacions assenyalades a aquestes Normes i la seva efectiva constitució , i
Español: c ) durante los días que haya entre la modificación del importe del depósito , para garantizar el cumplimiento de las obligaciones señaladas a estas Normas y su efectiva constitución , y
Català: Quan els informes dels serveis tècnics municipals o dels organismes que haguessin informat la petició de llicència en resultessin deficiències , es distingirà entre les esmenables i les no esmenables .
Español: Cuando los informes de los servicios técnicos municipales o de los organismos que hubieran informado la petición de licencia resultaran deficiencias , se distinguirá entre las enmendables y las no enmendables .
Català: Podrà concedir-se llicència en terrenys que no hagin assolit la condició de solar en les condicions i requisits previstos als articles 39 , 40 i 41 del Reglament de Gestió Urbanística .
Español: Podrá concederse licencia en terrenos que no hayan alcanzado la condición de solar en las condiciones y requisitos previstos a los artículos 39 , 40 y 41 del Reglamento de Gestión Urbanística .
Català: El règim urbanístic del sòl , d ' acord amb el previst a l ' article 23 de la Refosa de Textos Legals i a l ' article 19 del Reglament , es defineix mitjançant :
Español: El régimen urbanístico del suelo , de acuerdo con lo previsto en el artículo 23 del Refundido de Textos Legales y al artículo 19 del Reglamento , se define mediante :
Català: El territori ordenat per aquestes Normes Subsidiàries es classifica als efectes del règim jurídic del sòl i d ' acord amb el previst als articles 115 , 116 i 117 de la Llei del Sòl , i els articles 91 i 93 del seu Reglament , en sòl urbà , sòl apte per a ésser urbanitzat i sòl no urbanitzable .
Español: El territorio ordenado por estas Normas Subsidiarias se clasifica a los efectos del régimen jurídico del suelo y de acuerdo con lo previsto en los artículos 115 , 116 y 117 de la Ley del Suelo , y los artículos 91 y 93 de su Reglamento , en suelo urbano , suelo apto para ser urbanizado y suelo no urbanizable .
Català: El sòl apte per a ésser urbanitzat es convertirà en urbà per mitjà dels procediments establerts a l ' ordenament urbanístic , essent en tot cas necessària la realització efectiva de les obres d ' urbanització i el compliment de llurs obligacions per part dels propietaris .
Español: El suelo apto para ser urbanizado se convertirá en urbano por medio de los procedimientos establecidos en el ordenamiento urbanístico , siendo en todo caso necesaria la realización efectiva de las obras de urbanización y el cumplimiento de sus obligaciones por parte de los propietarios .
Català: El sòl no urbanitzable només es pot transformar en urbanitzable mitjançant el procediment de revisió de les Normes Subsidiàries , segons es preveu a l ' article 4 d ' aquestes Normes .
Español: El suelo no urbanizable sólo puede transformarse en urbanizable mediante el procedimiento de revisión de las Normas Subsidiarias , según se prevé en el artículo 4 de estas Normas .
Català: Als efectes de determinació i regulació de l ' estructura general i orgànica del territori , aquestes Normes Subsidiàries i el seu desenvolupament en Plans Parcial o Especials assigna o haurà d ' assignar alguns sòls per a :
Español: A los efectos de determinación y regulación de la estructura general y orgánica del territorio , estas Normas Subsidiarias y su desarrollo en Planes Parciales o Especiales asigna o tendrá que asignar algunos suelos para :
Català: La consideració de sistema implicarà normalment la declaració d ' utilitat pública de les obres i la necessitat d ' ocupació dels terrenys , segons disposa l ' article 98 de la Refosa de Textos Legals .
Español: La consideración de sistema implicará normalmente la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos , según dispone el artículo 98 del Refundido de Textos Legales .
Català: ) , i s ' admet també la possibilitat de que alguns elements del sistema general d ' equipaments de nova creació puguin ésser de titularitat privada quan reuneixin les condicions assenyalades a l ' article 142 .
Español: ) , y se admite también la posibilidad de que algunos elementos del sistema general de equipamientos de nueva creación puedan ser de titularidad privada cuando reúnan las condiciones señaladas en el artículo 142.
Català: En el sòl urbà , les Normes Subsidiàries precisen l ' ordenació física de forma detallada , tal com estableix la Llei , a través de la delimitació dels sòls segons sigui el seu destí : a ) vials i aparcaments ; b ) sòl públic per a jardins , parcs urbans i zones esportives ; c ) sòls d ' interès públic i social , susceptibles d ' edificació per a dotacions , equipaments i edificis públics i d ) sòls privats i edificables .
Español: En el suelo urbano , las Normas Subsidiarias precisan la ordenación física de forma detallada , tal como establece la Ley , a través de la delimitación de los suelos según sea su destino : a ) viales y aparcamientos ; b ) suelo público para jardines , parques urbanos y zonas deportivas ; c ) suelos de interés público y social , susceptibles de edificación para dotaciones , equipamientos y edificios públicos y d ) suelos privados y edificables .
Català: En el sòl apte per a ésser urbanitzat , les Normes Subsidiàries determinen els sectors de desenvolupament en Plans Parcials i els elements fonamentals de l ' estructura urbana i estableix mitjançant la qualificació urbanística , la regulació genèrica dels diferents usos globals i dels seus nivells d ' intensitat .
Español: En el suelo apto para ser urbanizado , las Normas Subsidiarias determinan los sectores de desarrollo en Planes Parciales y los elementos fundamentales de la estructura urbana y establece mediante la calificación urbanística , la regulación genérica de los diferentes usos globales y de sus niveles de intensidad .
Català: En aquest tipus de sòl , la disposició detallada del sòl per a xarxa viària , aparcaments , jardins urbans , dotacions i edificació privada , resultarà de l ' ordenació que proposi el Pla Parcial , de conformitat amb les Normes Subsidiàries , si bé aquestes darreres fixen en alguns casos de forma indicativa la distribució de la xarxa viària , dels espais lliures i de les dotacions al servei del sector .
Español: En este tipo de tierra , la disposición detallada del suelo para red vial , aparcamientos , jardines urbanos , dotaciones y edificación privada , resultará de la ordenación que proponga el Plan Parcial , de conformidad con las Normas Subsidiarias , si bien éstas últimas fijan en algunos casos de forma indicativa la distribución de la red vial , de los espacios libres y de las dotaciones al servicio del sector .
Català: La superfície dels terrenys ordenats per Plans Parcials , Plans Especials de Reforma Interior i Estudis de Detall destinada a sistemes locals , queda determinada , de conformitat amb l ' article 25 de la Refosa de Textos Legals i el Reglament de la Llei 3 / 1984 de Mesures ( articles 75 i s / següents ) , pels estàndards específics que per a cada sector estableixen aquestes Normes , tenint en compte els índex d ' edificabilitat , intensitats d ' usos i posició urbana .
Español: La superficie de los terrenos ordenados por Planes Parciales , Planos Especiales de Reforma Interior y Estudios de Detalle destinada a sistemas locales , queda determinada , de conformidad con el artículo 25 del Refundido de Textos Legales y el Reglamento de la Ley 3/ 1984 de Medidas ( artículos 75 y siguientes ) , para los estándares específicos que para cada sector establecen estas Normas , teniendo en cuenta los índices de edificabilidad , intensidades de usos y posición urbana .
Català: Donada la relació referida en el paràgraf anterior , qualsevol reducció dels estàndards per a sistemes locals , o de caràcter gratuït de la seva cessió , acordada o imposada durant la vigència de les Normes Subsidiàries , comportarà la reducció dels coeficients d ' edificabilitat en la mateixa proporció en que s ' hagin alterat els estàndards esmentats .
Español: Dada la relación referida en el párrafo anterior , cualquier reducción de los estándares para sistemas locales , o de carácter gratuito de su cesión , acordada o impuesta durante la vigencia de las Normas Subsidiarias , comportará la reducción de los coeficientes de edificabilidad en la misma proporción en que se hayan alterado los estándares mencionados .
Català: A les reserves per a sistemes en el sòl urbà determinats per aquestes Normes Subsidiàries , se ' ls aplicarà el règim de cessions dels articles 66 , 68 i 69 del Reglament de la Llei 3 / 1984 de Mesures .
Español: En las reservas para sistemas en el suelo urbano determinados por estas Normas Subsidiarias , se les aplicará el régimen de cesiones de los artículos 66 , 68 y 69 del Reglamento de la Ley 3/ 1984 de Medidas .
Català: Els sistemes generals inclosos per aquestes Normes Subsidiàries en sectors de planejament parcial estan subjectes al règim de gestió de l ' article 122 de la Refosa de Textos Legals .
Español: Los sistemas generales incluidos por estas Normas Subsidiarias en sectores de planeamiento parcial están sujetos en el régimen de gestión del artículo 122 del Refundido de Textos Legales .
Català: A més de les cessions previstes a l ' article 75 del Reglament esmentat , els propietaris de sòl afectat per una actuació urbanística hauran de cedir a l ' entitat urbanística actuant , sòl on es pugui edificar el 10 per 100 de l ' aprofitament mitjà del sector , en la forma establerta a l ' article 104 del mateix Reglament .
Español: Además de las cesiones previstas en el artículo 75 del Reglamento mencionado , los propietarios de suelo afectado por una actuación urbanística tendrán que ceder a la entidad urbanística actuando , suelo donde pueda edificarse el 10 por 100 del aprovechamiento medio del sector , en la forma establecida en el artículo 104 del mismo Reglamento .
Català: L ' índex d ' edificabilitat bruta o per zona es el límit màxim d ' edificabilitat , expressat en m2s / m2s ( metre quadrat de sostre edificable / metre quadrat de sòl ) , de l ' àrea de referència de cada unitat de zona .
Español: El índice de edificabilidad bruta o por zona es el límite máximo de edificabilidad , expresado en m2s/ m2s ( metro cuadrado de techo edificable/ metro cuadrado de tierra ) , del área de referencia de cada unidad de zona .
Català: Son els que sobresurten de l ' alineació de façana o línia de façana , o de l ' alineació anterior , o de l ' espai lliure a l ' interior de l ' illa , i tenen el caràcter d ' habitables o ocupables , siguin tancats , semitancats o oberts .
Español: Son los que sobresalen de la alineación de fachada o línea de fachada , o de la alineación anterior , o del espacio libre al interior de la manzana , y tienen el carácter de habitables u ocupables , sean cerrados , semicerrados o abiertos .
Català: Amb aquest nom es designen espais no edificats , d ' igual significació que els celoberts , però destinats a il · luminar o ventilar escales o dependències que no siguin dormitoris o estances on s ' habita normalment i que no es destinat a dormitori .
Español: Con este nombre se designan espacios no edificados , de igual significación que los patios de luces , pero destinados a iluminar o ventilar escaleras o dependencias que no sean dormitorios o estancias donde se habita normalmente y que no sea destinado a dormitorio .
Català: Però , en el sistema d ' ordenació segons alineacions de vial , la planta baixa per a cada parcel · la es aquella el paviment de la qual sigui situat entre 0 ' 60 m . , per damunt i 0 ' 60 m . , per sota de la rasant del vial , en els punts de major i menor cota , respectivament , que corresponen a la parcel · la .
Español: Pero , en el sistema de ordenación según alineaciones de vial , la planta baja para cada parcela es aquella cuyo pavimento sea situado entre 0,60 m , por encima y 0,60 m , por debajo de la rasante del vial , en los puntos de mayor y menor cota , respectivamente , que corresponden en la parcela .
Català: En els casos en què en el sistema d ' ordenació segons alineacions , a conseqüència del pendent , hi hagi més d ' una planta que es situï dins dels límits establerts al paràgraf anterior , s ' entendrà per planta baixa per a cada tram frontal de parcel · la la de posició inferior .
Español: En los casos en que en el sistema de ordenación según alineaciones , a consecuencia del pendiente , haya más de una planta que se sitúe dentro de los límites establecidos en el párrafo anterior , se entenderá por planta baja para cada tramo frontal de parcela la de posición inferior .
Català: Per aquest mateix sistema d ' ordenació , en els casos de parcel · les enfrontades a dos vials oposats , es referirà la cota planta baixa a cada front , com si es tractés de diferents parcel · les , la profunditat de les quals sigui el punt mig de l ' illa .
Español: Para este mismo sistema de ordenación , en los casos de parcelas enfrentadas en dos viales opuestos , se referirá la cota planta baja a cada frente , como si se tratara de diferentes parcelas , cuyas profundidades sea el punto medio de la manzana .
Català: La planta baixa , per ésser habitable , haurà de tenir entre el sòl i el paviment , una cambra d ' aire de 0 ' 20 m . , o paviment de ciment pòrtland artificial impermeabilitzat amb un gruix de 0 ' 20 cm .
Español: La planta baja , para ser habitable , tendrá que tener entre el suelo y el pavimento , una cámara de aire de 0,20 m , o pavimento de cemento pórtland artificial impermeabilizado con un grueso de 0,20 cm .
Català: En el supòsit de que la planta baixa es destini a l ' ús d ' habitatge , l ' alçada lliure mínima podrà reduir-se fins a 2,50 m .
Español: En el supuesto de que la planta baja se destine al uso de vivienda , la altura libre mínima podrá reducirse hasta 2,50 m.
Català: a ) es separaran un mínim de tres ( 3 ) metres preferentment de la façana que contingui l ' accés principal a l ' edifici o , de no ésser possible , d ' un dels límits de l ' edifici , en tota la seva amplada .
Español: a ) se separarán un mínimo de tres ( 3 ) metros preferentemente de la fachada que contenga el acceso principal al edificio o , de no ser posible , de uno de los límites del edificio , en toda su anchura .
Català: Les plantes soterrani , en els altres sistemes d ' ordenació , són tota planta enterrada o semienterrada , sempre que llur sostre sigui a menys d ' un metre per damunt del nivell del sòl exterior definitiu .
Español: Las plantas sótano , en los otros sistemas de ordenación , son toda planta enterrada o semienterrada , siempre que su techo esté a menos de un metro por encima del nivel del suelo exterior definitivo .
Català: Tanmateix , podran autoritzar-s ' hi d ' altres usos que no siguin d ' habitatge i de residència , si es dota el local de mesures tècniques segures que cobreixin el risc d ' incendi , explosió , etc . , i el desallotjament de les persones amb seguretat , en aquests casos .
Español: Sin embargo , podrán autorizarse otros usos que no sean de vivienda y de residencia , si se dota el local de medidas técnicas seguras que cubran el riesgo de incendio , explosión , etc. , y el desalojo de las personas con seguridad , en estos casos .
Català: Son cossos sortints semitancats els cossos volats que tinguin tancat totalment algun dels seus contorns laterals amb tancaments indesmuntables i opacs , com són les galeries i similars que reuneixin aquestes característiques .
Español: Son cuerpos salientes semicerrados los cuerpos volados que tengan cerrado totalmente algún de sus contornos laterales con cierres indesmontables y opacos , como son las galerías y similares que reúnan estas características .
Català: 3. b ) Als cossos sortints semitancats , la superfície en planta computarà en un cinquanta per cent a efectes de l ' índex d ' edificabilitat net i de la superfície del sostre edificable .
Español: 3. b ) En los cuerpos salientes semicerrados , la superficie planta computará en un cincuenta por ciento a efectos del índice de edificabilidad neto y de la superficie del techo edificable .
Català: 3. c ) Els cossos sortints oberts no es computaran a efectes del càlcul de la superfície del sostre edificable , però si computaran als efectes d ' ocupació màxima de la planta baixa i si es el cas també als efectes de separacions als límits de parcel · la , sistemes i altres edificis .
Español: 3. c ) Los cuerpos salientes abiertos no se computarán a efectos del cálculo de la superficie del techo edificable , sin embargo si computarán a los efectos de ocupación máxima de la planta baja y si es el caso también a los efectos de separaciones a los límites de parcela , sistemas y otros edificios .
Català: A totes les zones o sectors de les quals correspongui aquest sistema d ' ordenació , menys quan s ' estableixi una normativa especial per consideracions especials , regiran les següents prescripcions : El vol màxim , amidat normalment al pla de façana en qualsevol punt , no podrà excedir de la dècima part de l ' amplada de vial .
Español: A todas las zonas o sectores de los cuales corresponda este sistema de ordenación , menos cuando se establezca una normativa especial para consideraciones especiales , regirán las siguientes prescripciones : El vuelo máximo , medido normalmente en el plano de fachada en cualquier punto , no podrá exceder de la décima parte de la anchura de vial .
Català: En tots els casos els cossos venen limitats en llur distància a la mitgera mitjançant el pla límit lateral del vol , que es situa a seixanta centímetres de l ' eix de la paret mitgera .
Español: En todos los casos los cuerpos venden limitados a su distancia a la medianera mediante el plano límite lateral del vuelo , que se sitúa en sesenta centímetros del eje de la pared medianera .
Català: En els nuclis urbans consolidats , els petits balcons que no sobresurtin més de 50 cm . ~ ~ ~ del pla de façana tindran la consideració d ' elements sortints , aplicant-se les condicions de l ' article següent de la normativa ( Art .
Español: En los núcleos urbanos consolidados , los pequeños balcones que no sobresalgan más de 50 cm del plano de fachada tendrán la consideración de elementos salientes , aplicándose las condiciones del artículo siguiente de la normativa ( art .
Català: Els elements sortints , com els sòcols , pilars , ràfecs , gàrgoles , marquesines , para-sols i d ' altres de similars fixos , es limitaran en quan a vol , a tot el disposat per als cossos sortints amb les particularitats següents , aplicables a qualsevol sistema d ' ordenació :
Español: Los elementos salientes , como los zócalos , pilares , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros de similares fijos , se limitarán en cuando a vuelo , en todo lo dispuesto para los cuerpos salientes con las particularidades siguientes , aplicables a cualquier sistema de ordenación :
Català: a ) S ' admeten els elements sortints a la planta baixa d ' una edificació enfrontada al carrer de més de 6 m . , d ' ample , i sempre que no sobresurtin més d ' un cinquantè de l ' amplada del vial , d ' una dècima part de l ' amplada de la voravia , i de 0,40 m . , quan afectin a menys de la cinquena part de la longitud de la façana , o de 0,10 m . , si ocupen més d ' aquest cinquè de façana .
Español: a ) Se admiten los elementos salientes en la planta baja de una deificación enfrentada a la calle de más de 6 m. , de ancho , y siempre que no sobresalgan más de un quincuagésimo de la anchura del vial , de una décima parte de la anchura de la voravía , y de 0,40 m. , cuando afecten a menos de la quinta parte de la longitud de la fachada , o de 0,10 m. , si ocupan más de éste quinto de fachada .
Català: b ) S ' admeten els elements sortints que se situïn de forma que cap dels seus punts no es trobi a una alçada inferior als 2,50 m . , per damunt de la rasant de la voravía i que llur vol no sigui superior en cap punt a l ' amplada de la voravía menys de 0,60 m . , amb un màxim de 1,50 m . , i que no sigui superior a la mida del cos sortint màxim del carrer .
Español: b ) Se admiten los elementos salientes que se sitúen de forma que ninguno de sus puntos no se encuentre a una altura inferior a los 2,50 m , por encima de la rasante de la voravía y que su vuelo no sea superior en ningún punto a la anchura de la voravía menos de 0,60 m , con un máximo de 1,50 m , y que no sea superior en el tamaño del cuerpo saliente máximo de la calle .
Català: c ) Els ràfecs podran volar del pla de façana fins un màxim de 0,45 m . , per als carrers de menys de 15 m. i fins un màxim de 0,90 m . , per als carrers de 15 m. o més .
Español: c ) Los aleros podrán volar del plano de fachada hasta un máximo de 0,45 m , para las calles de menos de 15 m y hasta un máximo de 0,90 m , para las calles de 15 m o más .
Català: 1.a ) Els habitatges hauran de disposar , almenys , de l ' estança principal i un dormitori amb ventilació i il · luminació directa des del carrer o l ' espai lliure interior d ' illa .
Español: 1.a ) Las viviendas tendrán que disponer , al menos , de la estancia principal y un dormitorio con ventilación e iluminación directa desde la calle o el espacio libre interior de manzana .
Català: 1. b ) En els edificis d ' habitatges els dormitoris i estances interiors no podran autoritzar-se si no reben ventilació i il · luminació mitjançant , almenys , de celoberts .
Español: 1. b ) En los edificios de viviendas los dormitorios y estancias interiores no podrán autorizarse si no reciben ventilación e iluminación mediante , al menos , de patios de luces .
Català: La ventilació de les escales també podrà fer-se zenitalment en els límits i les condicions que assenyala l ' annex al Decret 346 / 1984 de 8 de juliol , sobre el nivell d ' habitabilitat objectiva exigit als habitatges .
Español: La ventilación de las escaleras también podrá hacerse cenitalmente en los límites y las condiciones que señala el anexo al Decreto 346/ 1984 de 8 de julio , sobre el nivel de habitabilidad objetiva exigido en las viviendas .
Català: 2. a ) La ventilació i la il · luminació mitjançant mitjans tècnics , sense utilització de celobert o patis de ventilació , s ' admetrà per a dependències i peces auxiliars dels habitatges no destinats a dormitoris i estances , quan s ' en assegurin les condicions higièniques i hi hagi l ' autorització per les normes estatals i municipals sobre condicions sanitàries i higièniques dels habitatges .
Español: 2. a ) La ventilación y la iluminación mediante medios técnicos , sin utilización de patio de luz o patios de ventilación , se admitirá para dependencias y piezas auxiliares de las viviendas no destinadas a dormitorios y estancias , cuando se aseguren las condiciones higiénicas y esté la autorización para las normas estatales y municipales sobre condiciones sanitarias e higiénicas de las viviendas .
Català: 2. b ) La ventilació i la il · luminació dels locals de treball i estança destinats a ús comercial i d ' oficines podrà realitzar-se mitjançant celoberts .
Español: 2. b ) La ventilación y la iluminación de los locales de trabajo y estancia destinados a uso comercial y de oficinas podrá realizarse mediante patios de luces .