Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El nombre de plantes màxim s ' estableix en la normativa de cada zona o en els plànols de la sèrie 5 — Ordenació detallada del sòl urbà — a escala 1 / 1.000 .
Español: El número de plantas máximo se establece en la normativa de cada zona o en los planos de la serie 5 — Ordenación detallada del suelo urbano— a escala 1/ 1.000 .
Català: En els casos d ' edificació aïllada en què , per raó del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , el nombre de plantes que es construeixin sobre cada una de les parts que tinguin la consideració de planta baixa , es subjectaran al nombre màxim de plantes permès , referida a cada una d ' aquestes parts i l ' edificabilitat total no superarà , en cap cas , aquella que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: En los casos de edificación aislada en que , por razón de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , el número de plantas que se construyan sobre cada una de las partes que tengan la consideración de planta baja , se sujetarán al número máximo de plantas permitido , referida en cada una de estas partes y la edificabilidad total no superará , en ningún caso , aquélla que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: El nombre de plantes màximes referit a la parcel · la s ' estableix en funció de les tipologies urbanes existents en l ' entorn i de les condicions naturals del lloc en les quals s ' ha d ' ubicar la nova edificació .
Español: El número de plantas máximas referido a la parcela se establece en función de las tipologías urbanas existentes en el entorno y de las condiciones naturales del lugar en las cuales tiene que ubicarse la nueva edificación .
Català: Té la consideració de planta baixa aquella amb nivell de paviment com a màxim 1,00 m per sobre del nivell exterior del terreny definitiu un cop transformat dins dels límits de moviments de terres admesos pel present Pla General .
Español: Tiene la consideración de planta baja aquella con nivel de pavimento como máximo 1,00 m por encima del nivel exterior del terreno definitivo una vez transformada dentro de los límites de movimientos de tierras admitidos por el presente Plan General .
Català: La part de planta semisoterrada , el sostre de la qual sobresurti més de 1,00 m del nivell exterior del terreny , tindrà en tota aquesta part , la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semisoterrada , cuyo techo sobresalga más de 1,00 m del nivel exterior del terreno , tendrá en toda esta parte , la consideración de planta baja .
Català: Les plantes soterrani també queden subjectes al compliment d ' aquestes separacions , excepte les rampes que serveixin per accedir al soterrani de les zones residencials amb edificació aïllada , sempre que no siguin superiors al 15 % del total de l ' espai lliure de parcel · la .
Español: Las plantas sótano también quedan sujetas al cumplimiento de estas separaciones , excepto las rampas que sirvan para acceder al sótano de las zonas residenciales con edificación aislada , siempre que no sean superiores al 15 % del total del espacio libre de parcela .
Català: a . L ' alçada de les tanques amb front a espais públics haurà d ' ajustar-se , en tota la seva longitud , a les alineacions del carrer o vial a la seva rasant .
Español: a. ~~~ La altura de las vallas con frente en espacios públicos tendrá que ajustarse , en toda su longitud , a las alineaciones de la calle o vial en su rasante .
Català: b . Malgrat això , en determinats casos s ' admetrà recular-la parcialment , amb la finalitat que es produeixi una millor adaptació entre les edificacions principals , auxiliars i l ' alineació a vial o carrer .
Español: b. ~~~ A pesar de eso , en determinados casos se admitirá retrocederla parcialmente , con la finalidad que se produzca una mejor adaptación entre las edificaciones principales , auxiliares y la alineación a vial o calle .
Català: Excepcionalment s ' admetrà la supressió de la tanca quan les condicions d ' enjardinat i urbanització de l ' espai lliure d ' edificació s ' integrin en l ' espai urbà al qual complementin , com és el cas d ' aquells identificats en els plànols de la sèrie 5 — Ordenació detallada del sòl urbà — a escala 1 / 1.000 , amb la clau 0pv .
Español: Excepcionalmente se admitirá la supresión de la valla cuando las condiciones de ajardinamiento y urbanización del espacio libre de edificación se integren en el espacio urbano al cual complementen , cómo es el caso de aquéllos identificados en los planos de la serie 5 — Ordenación detallada del suelo urbano— a escala 1/ 1.000 , con la clave 0 pv .
Català: d . Aquestes tanques tindran de mitjana , si la rasant de l ' alineació és en pendent , una alçada màxima de 2,00 m dels quals només 1,20 m podran ser massissos i la resta calats o amb materials vegetals .
Español: d. Estas vallas tendrán por término medio , si la rasante de la alineación es en pendiente , una altura máxima de 2,00 m de la cual sólo 1,20 m podrán ser macizos y el resto calados o con materiales vegetales .
Català: En les tipologies d ' edificació aïllada aquestes tanques compliran les mateixes condicions definides per a les tanques de separació amb els espais públics , excepte en les veïnes a la zona d ' entorn fluvial , clau 9c , on es permet seguir amb la solució de pedra tradicional indicada a l ' article 278 d ' aquestes Normes .
Español: En las tipologías de edificación aislada estas vallas cumplirán las mismas condiciones definidas para las vallas de separación con los espacios públicos , excepto en las vecinas en la zona de entorno fluvial , clave 9c , dónde se permite seguir con la solución de piedra tradicional indicada en el artículo 278 de estas Normas .
Català: En la tipologia d ' edificació entre mitgeres aquestes tanques tindran una alçada màxima de 2,00 m dels quals 1,20 m podran ser opacs i la resta calats o amb materials vegetals .
Español: En la tipología de edificación entre medianeras estas vallas tendrán una altura máxima de 2,00 m de la cual 1,20 m podrán ser opacos y el resto calados o con materiales vegetales .
Català: En els casos on el terreny presenti transformacions prèvies i / o acumulacions o excavacions locals de la pròpia parcel · la o del viari , s ' entén com a terreny natural la superfície definida per a les cotes existents als vèrtex del polígon que delimita la parcel · la en les tipologies d ' edificació aïllada i el pla inclinat definit per les rasants dels carrers oposats en la tipologia d ' alineació a vial .
Español: En los casos donde el terreno presente transformaciones previas y/ o acumulaciones o excavaciones locales de la propia parcela o del viario , se entiende como terreno natural la superficie definida para las cotas existentes en los vértice del polígono que delimita la parcela en las tipologías de edificación aislada y el plano inclinado definido por las rasantes de las calles opuestas en la tipología de alineación en vial .
Català: Les plataformes d ' anivellament de terrenys possibles en les zones edificables amb la tipologia aïllada , destinada a usos residencial o terciari , s ' ajustaran a les següents limitacions :
Español: Las plataformas de nivelación de terrenos posibles en las zonas edificables con la tipología aislada , destinada a usos residencial o terciario , se ajustarán a las siguientes limitaciones :
Català: En general , el màxim desnivell entre el terreny transformat i el que pugui entendre ' s com a natural serà de 1,50 m per sobre o 2,00 m per sota d ' aquell respecte a aquest .
Español: En general , el máximo desnivel entre el terreno transformado y el que pueda entenderse como natural será de 1,50 m por encima o 2,00 m por debajo de aquél con respecto a éste .
Català: b . Excepcionalment , i únicament en els límits de la parcel · la amb els vials , podran admetre ' s adaptacions topogràfiques de 3,00 m per sobre o per sota de la cota en el límit quan en aquesta zona es materialitzin els moviments de terres previs que ocasionaren la urbanització dels carrers .
Español: b. Excepcionalmente , y únicamente en los límites de la parcela con los viales , podrán admitirse adaptaciones topográficas de 3,00 m por encima o por debajo de la cota en el límite cuando en esta zona se materialicen los movimientos de tierras previos que ocasionaron la urbanización de las calles .
Català: c . Les terrasses que es creïn per tal d ' enjardinar l ' espai lliure d ' edificació d ' una parcel · la , compliran amb la condició addicional que quedin incloses en un talús ideal de pendent 1 / 3 ( alçada / base ) mesurats des de 1,50 m per sobre de la cota topogràfica inferior del terreny natural .
Español: c. Las terrazas que se creen con el fin de ajardinar el espacio libre de edificación de una parcela , cumplirán con la condición adicional que queden incluidas en un talud ideal de pendiente 1/ 3 ( altura/ base ) comedidos desde 1,50 m por encima de la cota topográfica inferior del terreno natural .
Català: b . Quan per desnivells dels vials , dues parcel · les confrontants per la part posterior , resultin tenir el nivell de planta baixa amb una diferència de cota superior a 1,50 m s ' escalonarà el nivell de planta baixa per tal de no superar aquesta dimensió en el límit de les dues parcel · les .
Español: b. Cuando por desniveles de los viales , dos parcelas confrontantes por la parte posterior , resulten tener el nivel de planta baja con una diferencia de cota superior a 1,50 m se escalonará el nivel de planta baja con el fin de no superar esta dimensión en el límite de las dos parcelas .
Català: És una condició especial d ' ordenació que s ' estableix en determinades parcel · les per tal de garantir un desenvolupament adequat de l ' edificació inclosa dintre de l ' àmbit delimitat .
Español: Es una condición especial de ordenación que se establece en determinadas parcelas con el fin de garantizar un desarrollo adecuado de la edificación incluida dentro de ámbito delimitado .
Català: La definició de la unitat mínima de projecte té una doble finalitat : per una part en els edificacions ja construïdes , garantir que les possibles substitucions parcials es realitzaran d ' acord amb un projecte previ de conjunt ; per un altra part , en els solars pendents d ' edificar , garantir una imatge unitària i coherent dintre del conjunt de l ' àmbit delimitat .
Español: La definición de la unidad mínima de proyecto tiene una doble finalidad : por una parte en las edificaciones ya construidas , garantizar que las posibles sustituciones parciales se realizarán de acuerdo con un proyecto previo de conjunto ; por otra parte , en los solares pendientes de edificar , garantizar una imagen unitaria y coherente dentro del conjunto del ámbito delimitado .
Català: S ' identifica en els plànols de la sèrie 5 — Ordenació detallada del sòl urbà — a escala 1 / 1.000 , amb la clau UMP .
Español: Se identifica en los planos de la serie 5 — Ordenación detallada del suelo urbano— a escala 1/ 1.000 , con la clave UMP .
Català: Les unitats mínimes de projecte es regulen en les diferents zones o es grafien en els plànols de la sèrie 5 — Ordenació detallada del sòl urbà — a escala 1 / 1.000 .
Español: Las unidades mínimas de proyecto se regulan en las diferentes zonas o se grafien en los planos de la serie 5 — Ordenación detallada del suelo urbano— a escala 1/ 1.000 .
Català: El projecte de conjunt contindrà el grau de detall necessari en el qual es determini la volumetria de l ' edifici o edificis i els criteris de composició de la façana , amb especial indicació d ' allò que es refereix a materials , cossos sortints i composició dels forats arquitectònics de la construcció .
Español: El proyecto de conjunto contendrá el grado de detalle necesario en el cual se determine la volumetría del edificio o edificios y los criterios de composición de la fachada , con especial indicación de aquello que se refiere a materiales , cuerpos salientes y composición de los agujeros arquitectónicos de la construcción .
Català: El projecte conjunt presentat per la totalitat dels propietaris que afecti a una unitat mínima de projecte haurà d ' estar acceptat prèviament per l ' Ajuntament , i serà condició obligada en el moment de consolidar la possible edificació en les parcel · les que afecti .
Español: El proyecto conjunto presentado por la totalidad de los propietarios que afecte a una unidad mínima de proyecto deberá estar aceptado previamente por el Ayuntamiento , y será condición obligada en el momento de consolidar la posible edificación en las parcelas que afecte .
Català: En aquelles construccions ja realitzades , en la seva totalitat o parcialment , segons un estudi de detall i que aquest Pla General reconeix en els plànols de la sèrie 5 — Ordenació detallada del sòl urbà — a escala 1 / 1.000 , amb la determinació de UMP , el projecte presentat tindrà la consideració de unitat mínima de projecte i regularà les possibles substitucions o la resta d ' edificacions que faltin a realitzar .
Español: En aquellas construcciones ya realizadas , en su totalidad o parcialmente , según un estudio de detalle y que este Plan General reconoce en los planos de la serie 5 — Ordenación detallada del suelo urbano— a escala 1/ 1.000 , con la determinación de UMP , el proyecto presentado tendrá la consideración de unidad mínima de proyecto y regulará las posibles sustituciones o el resto de edificaciones que falten a realizar .
Català: En el marc dels sectors de desenvolupament , les unitats d ' actuació o les unitats mínimes de projecte , delimitades pel Pla General o delimitats posteriorment segons el procediment reglat , es podran redactar projectes unitaris que demostrin la seva qualitat arquitectònica i adaptació a l ' entorn , complint estrictament els paràmetres bàsics d ' edificabilitat neta , nombre de plantes màxim i ocupació màxima de parcel · la , que determini el document d ' ordenació corresponent .
Español: En el marco de los sectores de desarrollo , las unidades de actuación o las unidades mínimas de proyecto , delimitadas por el Plan General o delimitadas posteriormente según el procedimiento reglado , podrán redactarse proyectos unitarios que demuestren su calidad arquitectónica y adaptación al entorno , cumpliendo estrictamente los parámetros básicos de edificabilidad neto , número de plantas máximo y ocupación máxima de parcela , que determine el documento de ordenación correspondiente .
Català: En les zones en què s ' estableix aquest paràmetre serà obligatori ocupar tot l ' ample de la façana , i no es permetran separacions respecte de les partions veïnes .
Español: En las zonas en que se establece este parámetro será obligatorio ocupar todo el ancho de la fachada , y no se permitirán separaciones respecto de las divisiones vecinas .
Català: En les zones en què s ' estableix aquest paràmetre es detalla en els plànols d ' ordenació l ' ocupació i posició on s ' ha de localitzar l ' edificació respecte de el carrer i el conjunt de la parcel · la .
Español: En las zonas en que se establece este parámetro se detalla en los planos de ordenación la ocupación y posición dónde tiene que localizarse la edificación respecto de la calle y el conjunto de la parcela .
Català: En les zones en què s ' estableix aquest paràmetre es regula , mitjançant una ocupació màxima i unes separacions mínimes , les condicions que ha de complir l ' edificació a l ' interior de la parcel · la .
Español: En las zonas en que se establece este parámetro se regula , mediante una ocupación máxima y unas separaciones mínimas , las condiciones que tiene que cumplir la edificación en el interior de la parcela .
Català: S ' entenen com a edificacions auxiliars al servei de l ' edifici o edificis principals d ' una parcel · la , els destinats a porteria , garatge particular , maquinària de piscina , taquilles de control i altres similars .
Español: Se entienden como edificaciones auxiliares al servicio del edificio o edificios principales de una parcela , los destinados a portería , garaje particular , maquinaria de piscina , taquillas de control y otros similares .
Català: L ' edificabilitat i l ' ocupació d ' una parcel · la , on s ' estableixin per coeficient d ' edificabilitat i percentatge d ' ocupació , seran el resultat de sumar totes les edificacions , tant les principals com les auxiliars .
Español: La edificabilidad y la ocupación de una parcela , donde se establezcan por coeficiente de edificabilidad y porcentaje de ocupación , serán el resultado de sumar todas las edificaciones , tanto las principales como las auxiliares .
Català: Tanmateix en la regulació de les zones industrials es permetrà la construcció d ' edificacions auxiliars mínimes i integrades a la tanca , únicament quan vagin destinades al control d ' entrada i sortida de vehicles .
Español: Sin embargo en la regulación de las zonas industriales se permitirá la construcción de edificaciones auxiliares mínimas e integradas en la valla , únicamente cuando vayan destinadas al control de entrada y salida de vehículos .
Català: Té aquesta consideració la planta de l ' edifici en relació més directa amb la rasant de carrer o terreny confrontant , i és l ' element de l ' edifici que relaciona la resta de construcció possible amb l ' entorn .
Español: Tiene esta consideración la planta del edificio en relación más directa con la rasante de calle o terreno confrontante , y es el elemento del edificio que relaciona el resto de construcción posible con el entorno .
Català: La planta baixa no podrà desdoblar-se i tindrà una alçada lliure màxima de 4,50 m . La concessió de llicència d ' obres per a edificis amb plantes baixes més altes que el màxim establert estarà condicionada a la sol · licitud de llicència d ' activitat simultània a la d ' obres , i s ' entén que és a través d ' ella que es pot produir la justificació de la necessitat de major alçada .
Español: La planta baja no podrá desdoblarse y tendrá una altura libre máxima de 4,50 m. La concesión de licencia de obras para edificios con plantas bajas más altas que el máximo establecido estará condicionada a la solicitud de licencia de actividad simultánea a la de obras , y se entiende que es a través de ella que puede producirse la justificación de la necesidad de mayor altura .
Català: b . L ' alçada lliure mínima de les plantes baixes , des de la cota del paviment de la planta baixa fins sota el forjat , s ' estableix en funció dels usos admesos a les diferents zones .
Español: b. ~~~ La altura libre mínima de las plantas bajas , desde la cota del pavimento de la planta baja hasta debajo del forjado , se establece en función de los usos admitidos en las diferentes zonas .
Català: Si la normativa de la zona concreta no estableix res al contrari , serà de 2,70 m per al sector residencial en edificació en filera , clau 3 , i per al sector residencial en edificació unifamiliar aïllada , clau 4 , i de 3,50 m per la resta de les tipologies .
Español: Si la normativa de la zona concreta no establece nada al contrario , será de 2,70 m para el sector residencial en edificación en hilera , clave 3 , y para el sector residencial en edificación unifamiliar aislada , clave 4 , y de 3,50 m para el resto de las tipologías .
Català: No s ' admet la planta entresolat , entesa com la part superior de les dues parts en què un sostre fet a una certa alçada divideix parcialment una cambra que no té accés independent des de l ' exterior .
Español: No se admite la planta entresuelo , entendimiento como la parte superior de las dos partes en que un techo hecho a una cierta altura divide parcialmente una cámara que no tiene acceso independiente desde el exterior .
Català: En els plànols de la sèrie 5 — Ordenació detallada del sòl urbà — a escala 1 / 1.000 , s ' assenyalen els porxos o passos en planta baixa que són determinats per a aquest Pla General i que s ' han de mantenir o respectar .
Español: En los planos de la serie 5 — Ordenación detallada del suelo urbano— a escala 1/ 1.000 , se señalan los porches o pasos en planta baja que son determinados para este Plan General y que tienen que mantener o respetarse .
Català: En els soterranis per sota del primer no s ' hi podran situar altres activitats que les d ' aparcament de vehicles , instal · lacions tècniques d ' edificis , cambres cuirassades o similars .
Español: En los sótanos por debajo del primero no podrán situarse otras actividades que las de aparcamiento de vehículos , instalaciones técnicas de edificios , cámaras acorazadas o similares .
Català: a . El límit de plantes soterranis no sobrepassarà el de dos nivells , equivalent a 6,00 m de profunditat , i serà ampliable mitjançant la redacció d ' un pla especial on es justifiqui que no es produeixen perjudicis en l ' ús públic del subsòl .
Español: a. El límite de plantas sótanos no sobrepasará el de dos niveles , equivalente a 6,00 m de profundidad , y será ampliable mediante la redacción de un plan especial donde se justifique que no se producen perjuicios en el uso público del subsuelo .
Català: b . L ' alçada mínima ve determinada en funció de l ' ús a què es destini , i s ' estableix en 2,20 m per a garatges i aparcament i 2,50 m per a la resta d ' usos .
Español: b. ~~~ La altura mínima viene determinada en función del uso a que se destine , y se establece en 2,20 m para garajes y aparcamiento y 2,50 m para el resto de usos .
Català: c . L ' alçada màxima serà de 3,00 m . Únicament podrà sobrepassar-se l ' alçada màxima de la planta soterrani en aquells casos justificats de necessitat de major alçada per a desenvolupar una determinada activitat , admesa en planta soterrani .
Español: c. La altura máxima será de 3,00 m. Únicamente podrá sobrepasarse la altura máxima de la planta sótano en aquellos casos justificados de necesidad de mayor altura para desarrollar una determinada actividad , admitida en planta sótano .
Català: La concessió de llicència d ' obres per a edificis amb plantes soterrani més altes que el màxim establert , estarà condicionada a la sol · licitud de llicència d ' activitat simultània a la d ' obres , entenent que és a través d ' ella que es pot produir la justificació de la necessitat de major alçada .
Español: La concesión de licencia de obras para edificios con plantas sótano más altas que el máximo establecido , estará condicionada a la solicitud de licencia de actividad simultánea a la de obras , entendiendo que es a través de ella que puede producirse la justificación de la necesidad de mayor altura .
Català: d . Quan l ' ús dels soterranis exigeixi l ' entrada de vehicles , la rampa corresponent tindrà un tram final de 4,50 m de desenvolupament recte i pendent màxim del 4,00 % .
Español: d. Cuando el uso de los sótanos exija la entrada de vehículos , la rampa correspondiente tendrá un tramo final de 4,50 m de desarrollo recto y pendiente máximo del 4,00 % .
Català: S ' entén per plantes pis totes aquelles que estiguin edificades per sobre de la planta que tingui la consideració de planta baixa , excepte la planta que tingui la consideració de sotacoberta .
Español: Se entiende por plantas piso todas aquéllas que estén edificadas por encima de la planta que tenga la consideración de planta baja , excepto la planta que tenga la consideración de bajocubierta .
Català: No s ' estableix alçada màxima de les plantes pis , ja que aquestes estaran indirectament restringides per la impossibilitat de sobrepassar l ' alçada màxima reguladora establerta a cada zona .
Español: No se establece altura máxima de las plantas piso , ya que éstas estarán indirectamente restringidas por la imposibilidad de sobrepasar la altura máxima reguladora establecida en cada zona .
Català: La planta coberta haurà de ser acabada amb teulada inclinada amb un pendent màxim del 45 % i mínim del 30 % , llevat de la zona 1b en que serà obligatòriament del 50 % .
Español: La planta cubierta tendrá que ser acabada con tejado inclinado con un pendiente máximo del 45 % y mínimo del 30 % , salvo la zona 1b en que será obligatoriamente del 50 % .
Català: Mitjançant un estudi de detall , que justifiqui la seva integració en l ' entorn , s ' admetrà la coberta plana a totes les zones excepte a les zones de centre històric , claus 1a i 1b .
Español: Mediante un estudio de detalle , que justifique su integración en el entorno , se admitirá la cubierta plana en todas las zonas excepto en las zonas de centro histórico , claves 1 a y 1 b.
Català: En les zones 1a i 1b es permeten únicament la pissarra , la teula de ciment o la planxa metàl · lica de color negre o gris molt fosc .
Español: En las zonas 1 a y 1 b se permiten únicamente la pizarra , la teja de cemento o la plancha metálica de color negro o gris muy oscuro .
Català: Quan estigui justificat per causa de la seva configuració , els edificis agrícoles o industrials podran cobrir-se amb planxa de fibrociment o coberta plana , amb la limitació d ' adaptar-se als colors verd fosc o gris-negre .
Español: Cuando esté justificado por causa de su configuración , los edificios agrícolas o industriales podrán cubrirse con plancha de fibrocemento o cubierta plana , con la limitación de adaptarse a los colores verde oscuro o gris-negro .
Català: En cap cas , la distància entre el sobre de la planta sotacoberta i l ' arrencada del pla inclinat superior de la coberta no sobrepassarà 1,00 m .
Español: En ningún caso , la distancia entre el plano superior del último forjado horizontal correspondiente a la planta bajo cubierta y el arranque del plano inclinado superior de la cubierta no sobrepasará 1,00 m.
Català: En els edificis segons volumetria específica , índex d ' edificabilitat o unifamiliars aïllats , es podrà sobrepassar la limitació d ' arrencada del punt anterior sempre que es justifiqui que la superfície útil de la sota coberta no és superior a la que resultaria de l ' aplicació d ' aquells paràmetres , i no supera l ' alçada reguladora .
Español: En los edificios según volumetría específica , índice de edificabilidad o unifamiliares aislados , podrá sobrepasarse la limitación de arranque del punto anterior siempre que se justifique que la superficie útil de la bajocubierta no es superior a la que resultaría de la aplicación de aquellos parámetros , y no supera la altura reguladora .
Català: Ampliació de l ' habitatge situat immediatament en la planta inferior , sense poder constituir mai un establiment independent i que la seva superfície o destí no sigui condició indispensable per obtenir els nivells mínims d ' habitabilitat de l ' habitatge que amplien .
Español: Ampliación de la vivienda situada inmediatamente en la planta inferior , sin poder constituir nunca un establecimiento independiente y que su superficie o destino no sea condición indispensable para obtener los niveles mínimos de habitabilidad de la vivienda que amplían .
Català: En les zones o sectors de desenvolupament on es regula l ' edificabilitat màxima de parcel · la a partir del coeficient d ' edificabilitat , els espais de la planta sotacoberta que tinguin una alçada igual o superior a 1,50 m computaran a efectes d ' edificabilitat .
Español: En las zonas o sectores de desarrollo donde se regula la edificabilidad máxima de parcela a partir del coeficiente de edificabilidad , los espacios de la planta bajocubierta que tengan una altura igual o superior a 1,50 m computarán a efectos de edificabilidad .
Català: En el cas d ' edificacions regulades mitjançant fondària edificable i nombre màxim de plantes , serà el volum definit per la fondària edificable i la coberta de l ' edifici que arrenqui de l ' alçada reguladora o de la part superior del sostre de l ' última planta construïble , segons cada zona i cas particular .
Español: En el caso de edificaciones reguladas mediante profundidad edificable y número máximo de plantas , será el volumen definido por la profundidad edificable y la cubierta del edificio que arranque de la altura reguladora o de la parte superior del techo de la última planta construible , según cada zona y caso particular .
Català: No podran interrompre el ràfec ni el carener , i el coronament de la coberta anterior i posterior haurà de situar-se a 0,80 m per sobre del paviment i a 0,50 m per sota del carener , respectivament .
Español: No podrán interrumpir el alero ni la cumbrera , y el coronamiento de la cubierta anterior y posterior tendrá que situarse en 0,80 m por encima del pavimento y en 0,50 m por debajo de la cumbrera , respectivamente .
Català: La superfície màxima en façana de cada llucana ( inclosa la projecció vertical de parets i teulades ) situada per sobre del pla de coberta serà inferior a 1,50 m .
Español: La superficie máxima en fachada de cada buhardilla ( incluida la proyección vertical de paredes y tejados ) situada por encima del plano de cubierta será inferior a 1,50 m2 .
Català: f . Els elements tècnics de les instal · lacions i dels serveis situats sota la coberta real , i les xemeneies situades per sobre de la teulada ( S ' entenen com a elements tècnics : els cossos d ' escala d ' accés al terrat , l ' espai de recorregut extra dels ascensors , cambra de màquines dels ascensors , claraboies , conductes i ventilació , antenes de telecomunicacions , filtres d ' aire , dipòsits de reserva d ' aigua , xemeneies etc .
Español: f. Los elementos técnicos de las instalaciones y de los servicios situados bajo la cubierta real , y las chimeneas situadas por encima del tejado ( Se entienden como elementos técnicos : los cuerpos de escalera de acceso al terrado , el espacio de recorrido extra de los ascensores , cámara de máquinas de los ascensores , claraboyas , conductos y ventilación , antenas de telecomunicaciones , filtros de aire , depósitos de reserva de agua , chimeneas etc.
Català: El volum d ' aquests elements , les dimensions dels quals són funció de les exigències tècniques de cada edifici o instal · lació , es preveurà mitjançant una composició arquitectònica conjunta amb tot l ' edifici , en el moment de sol · licitar la llicència municipal de construcció ) .
Español: El volumen de estos elementos , cuyas dimensiones son función de las exigencias técnicas de cada edificio o instalación , se preverá mediante una composición arquitectónica conjunta con todo el edificio , en el momento de solicitar la licencia municipal de construcción ) .
Català: S ' entén per mitgera la paret que limita amb les propietats veïnes i que s ' eleva des dels fonaments a la coberta , encara que la seva continuïtat s ' interrompi per celoberts o patis de ventilació de caràcter mancomunat .
Español: Se entiende por medianera la pared que limita con las propiedades vecinas y que se eleva desde los cimientos a la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa por patios de interior o patios de ventilación de carácter mancomunado .
Català: Quan a conseqüència de les diferents alçades reguladores , reculades , remuntes , construccions al costat de solars no edificats ... puguin sortir mitgeres vistes des del carrer , aquestes hauran de ser acabades amb materials i colors de nivell de qualitat d ' una façana .
Español: Cuándo a consecuencia de las diferentes alturas reguladoras , retrocesos , remontes , construcciones junto a solares no edificados ... puedan salir medianeras vistas desde la calle , estas tendrán que ser acabadas con materiales y colores de nivel de calidad de una fachada .
Català: Excepcionalment s ' eximirà de la condició anterior a aquelles construccions situades en zones de fort desenvolupament urbà , sempre que estigui garantida la construcció d ' edificacions veïnes sobre les mitgeres executades inicialment .
Español: Excepcionalmente se eximirá de la condición anterior a aquellas construcciones situadas en zonas de fuerte desarrollo urbano , siempre que esté garantizada la construcción de edificaciones vecinas sobre las medianeras ejecutadas inicialmente .
Català: En qualsevol cas , si transcorregut un any des de l ' acabament de l ' obra no s ' han realitzat les edificacions veïnes , l ' Ajuntament podrà obligar al tractament de la mitgera vista segons les condicions definides anteriorment .
Español: En cualquier caso , si transcurrido un año desde el fin de la obra no se han realizado las edificaciones vecinas , el Ayuntamiento podrá obligar al tratamiento de la medianera vista según las condiciones definidas anteriormente .
Català: L ' alçada mínima a la que hauran de situar-se els cossos sortints permesos és de 3,50 m respecte de la rasant de l ' alineació de carrer , excepte en el cas en què l ' edificació estigui endarrerida de l ' alineació de carrer o vial .
Español: La altura mínima a la que tendrán que situarse los cuerpos salientes permitidos es de 3,50 m respecto de la rasante de la alineación de calle , excepto en el caso en que la edificación esté retrasada de la alineación de calle o vial .
Català: En aquest cas els cossos sortints es situaran a l ' alçada mínima assenyalada per la planta baixa , sempre que no sobresurtin de l ' alineació de carrer o vial .
Español: En este caso los cuerpos salientes se situarán en la altura mínima señalada por la planta baja , siempre que no sobresalgan de la alineación de calle o vial .
Català: Si les normes específiques de cada zona no regulen els cossos sortints , s ' aplicaran els següents criteris en la globalitat de l ' edifici , no forçosament independentment per a cada planta :
Español: Si las normas específicas de cada zona no regulan los cuerpos salientes , se aplicarán los siguientes criterios en la globalidad del edificio , no forzosamente independientemente para cada planta :
Català: b . Longitud màxima de vol : Longitud de la façana menys 2,00 m corresponents a la distància mínima de 1,00 m als veïns .
Español: b. Longitud máxima de vuelo : Longitud de la fachada menos 2,00 m correspondientes a la distancia mínima de 1,00 m a los vecinos .
Català: Els únics cossos sortints admesos en el pati d ' illa són els oberts amb un vol de fins a 1 / 10 part de l ' amplada del pati d ' illa , fins a un màxim de 1,00 m . D ' aquesta regla general se n ' exceptuen els edificis situats en zona 2b , en tant que totes les seves façanes es consideren principals .
Español: Los únicos cuerpos salientes admitidos en el patio de manzana son los abiertos con un vuelo de hasta 1/ 10 parte de la anchura del patio de manzana , hasta un máximo de 1,00 m. De esta regla general se exceptúan los edificios situados en zona 2b , en tanto que todas sus fachadas se consideran principales .
Català: Són part integrant de l ' edifici o bé elements constructius no habitables ni ocupables que sobresurten del pla de façana ( sòcols , pilastres , gàrgoles , ràfecs , cornises , barbacanes , etc . ) .
Español: Son parte integrante del edificio o bien elementos constructivos no habitables ni ocupables que sobresalen del plano de fachada ( zócalos , pilastras , gárgolas , aleros , cornisas , barbacanas , etc. ) .
Català: Si la normativa específica de cada zona , no estableix altres determinacions , els elements sortints tindran les mateixes condicions de vol que els cossos sortints , excepte a nivell de planta baixa i planta coberta .
Español: Si la normativa específica de cada zona , no establece otras determinaciones , los elementos salientes tendrán las mismas condiciones de vuelo que los cuerpos salientes , excepto a nivel de planta baja y planta cubierta .
Català: En aquest darrer cas es consideraran façanes a tots els efectes , particularment pel que es refereix a qualitat d ' acabats , i hauran de formar una composició harmònica amb el seu conjunt .
Español: En este último caso se considerarán fachadas a todos los efectos , particularmente por lo que se refiere a calidad de acabados , y tendrán que formar una composición armónica con su conjunto .
Català: La ventilació de les dependències definides en el decret d ' habitabilitat objectiva com a principals d ' un habitatge ( dormitoris i sales d ' estar ) , les estances de treball , les oficines i els comerços , haurà de fer-se , si no és a través de les façanes , a través de celoberts de dimensions iguals o superiors a les aquí establertes .
Español: La ventilación de las dependencias definidas en el decreto de habitabilidad objetiva como principales de una vivienda ( dormitorios y salas de estar ) , las estancias de trabajo , las oficinas y los comercios , tendrá que hacerse , si no es a través de las fachadas , a través de patios de interior de dimensiones iguales o superiores a las aquí establecidas .
Català: En les obres d ' ampliació , per addició de plantes pis , sobre edificis ja construïts , es requerirà l ' aplicació en la part ampliada dels mínims que aquí s ' estableixen .
Español: En las obras de ampliación , para adición de plantas piso , sobre edificios ya construidos , se requerirá la aplicación en la parte ampliada de los mínimos que aquí se establecen .
Català: S ' exceptua el cobriment superior del celobert amb claraboia si aquesta deixa una superfície de ventilació permanent de com a mínim 1 / 20 de la superfície del celobert .
Español: Se exceptúa el cubrimiento superior del patio de interior con claraboya si ésta deja una superficie de ventilación permanente de como mínimo 1/ 20 de la superficie del patio de interior .
Català: a . ~ ~ ~ S ' hi ha de poder inscriure un cercle de 3,00 m de diàmetre tangent a les seves cares , amb una separació mínima entre paraments de 2,00 m .
Español: a. Tiene que poder inscribirse un círculo de 3,00 m de diámetro tangente en sus caras , con una separación mínima entre paramentos de 2,00 m.
Català: Poden crear-se celoberts mancomunats entre dues finques contigües sempre que , a més a més de les condicions establertes , s ' estableixi la mancomunitat a través d ' escriptura pública en el Registre de la Propietat .
Español: Pueden crearse patios de interior o patios de luces mancomunados entre dos fincas contiguas siempre que , además de las condiciones establecidas , se establezca la mancomunidad a través de escritura pública en el Registro de la Propiedad .
Català: De forma general s ' estableix que totes les edificacions s ' integraran en el conjunt de l ' entorn i compliran les normes estètiques aplicables al paisatge urbà coherent amb la ciutat .
Español: De forma general se establece que todas las edificaciones se integrarán en el conjunto del entorno y cumplirán las normas estéticas aplicables al paisaje urbano coherente con la ciudad .
Català: De forma particular , les construccions en llocs immediats o que formen part d ' un grup d ' edificis de caràcter artístic , històric , arqueològic , típic o tradicional hauran d ' harmonitzar amb aquest o quan , sense existir conjunt d ' edificis , n ' hi hagués algun de gran importància o qualitat de caràcter individual .
Español: De forma particular , las construcciones en lugares inmediatos o que forman parte de un grupo de edificios de carácter artístico , histórico , arqueológico , típico o tradicional tendrán que armonizar con éste o cuando , sin existir conjunto de edificios , hubiera alguno de gran importancia o calidad de carácter individual .
Català: Aquestes condicions particulars , es fan extensives als llocs o espais urbans de singular significació per ser espais oberts o de gran perspectiva definidors de la imatge urbana més rellevant de la ciutat de la Seu d ' Urgell ( carrers principals , avingudes , fronts de places i espais lliures , construccions properes als principals equipament públic ... ) .
Español: Estas condiciones particulares , se hacen extensivas a los lugares o espacios urbanos de singular significación por ser espacios abiertos o de gran perspectiva definidores de la imagen urbana más relevante de la ciudad de La Seu d'Urgell ( calles principales , avenidas , frentes de plazas y espacios libres , construcciones próximas a los principales equipamientos públicos ... ) .
Català: En cas que les ordenances permetin la instal · lació de qualsevol element no estructural en façana , serà preceptiu demanar llicència i preveure la seva integració en el conjunt de l ' edifici
Español: En el caso que las ordenanzas permitan la instalación de cualquier elemento no estructural en fachada , será preceptivo pedir licencia y prever su integración en el conjunto del edificio
Català: Si la normativa específica de cada zona , no estableix altres determinacions , s ' admet qualsevol material de façana amb la limitació de no emprar acabats lluents o de colors vius .
Español: Si la normativa específica de cada zona , no establece otras determinaciones , se admite cualquier material de fachada con la limitación de no utilizar acabados relucientes o de colores vivos .
Català: El Pla General , segons aquest criteri , diferencia entre les activitats classificades per la Llei d ' intervenció integral de l ' administració ambiental ( Llei 3 / 1998 ) i aquelles activitats per les que calgui una regulació municipal específica , que seran contemplades en la corresponent ordenança municipal .
Español: El Plan General , según este criterio , diferencia entre las actividades clasificadas por la Ley de intervención integral de la administración ambiental ( Ley 3/ 1998 ) y aquellas actividades para las que haga falta una regulación municipal específica , que serán contempladas en la correspondiente ordenanza municipal .
Català: ) o com a agrupació d ' un conjunt de zones ( sector residencial en edificació compacta , sector residencial en eixample , sector residencial en edificació unifamiliar en filera , sector residencial en edificació unifamiliar aïllada , sector residencial en edificació oberta , sector residencial en conjunts unitaris , sector industrial , sector de serveis terciariologístics , sector d ' activitats agrícola-ramaderes i forestals ) i per als sistemes en el sòl urbà , sòl urbanitzable i sòl no urbanitzable :
Español: ) o como agrupación de un conjunto de zonas ( sector residencial en edificación compacta , sector residencial en ensanche , sector residencial en edificación unifamiliar en hilera , sector residencial en edificación unifamiliar aislada , sector residencial en edificación abierta , sector residencial en conjuntos unitarios , sector industrial , sector de servicios terciario-logísticos , sector de actividades agrícola-ganaderas y forestales ) y para los sistemas en el suelo urbano , suelo urbanizable y suelo no urbanizable :
Català: Inclou els usos específics , definits en l ' article que segueix a continuació , següents : residencial especial , hoteler , comercial , oficines i serveis , restauració i recreatiu .
Español: Incluye los usos específicos , definidos en el Artículo que sigue a continuación , siguientes : residencial especial , hotelero , comercial , oficinas y servicios , restauración y recreativo .
Català: Agrari : comprèn les activitats que són pròpies del medi rural destinades a l ' explotació del camp , el bestiar o els boscos , incloses les petites activitats de caràcter familiar o artesanal derivades d ' aquest .
Español: Agrario : comprende las actividades que son propias del medio rural destinadas a la explotación del campo , el ganado o los bosques , incluidas las pequeñas actividades de carácter familiar o artesanal derivadas de éste .
Català: Equipaments i serveis tècnics : comprèn els usos o activitats al servei directe dels ciutadans : educació , assistència , sanitat , cultura , esport , religió i aquells relacionats amb les infraestructures de serveis tècnics .
Español: Equipamientos y servicios técnicos : comprende los usos o actividades al servicio directo de los ciudadanos : educación , asistencia , sanidad , cultura , deporte , religión y aquéllos relacionados con las infraestructuras de servicios técnicos .
Català: Inclou els usos específics , definits en l ' article que segueix a continuació , següents : educatiu , sanitari , assistencial , sociocultural , esportiu , administratiu , serveis tècnics , estacionament i aparcament .
Español: Incluye los usos específicos , definidos en el Artículo que sigue a continuación , siguientes : educativo , sanitario , asistencial , sociocultural , deportivo , administrativo , servicios técnicos , estacionamiento y aparcamiento .
Català: Comprèn els allotjaments col · lectius , destinats a residència d ' una pluralitat o comunitat de persones , com per exemple : albergs de joventut , cases de colònies , allotjaments de turisme rural , residències d ' estudiants , militars o religiosos i d ' altres similars .
Español: Comprende los alojamientos colectivos , destinados a residencia de una pluralidad o comunidad de personas , como por ejemplo : albergues de juventud , casas de colonias , alojamientos de turismo rural , residencias de estudiantes , militares o religiosos y otros similares .
Català: g . Comercial : L ' ús comercial al detall o comerç petit és el que correspon als establiments oberts al públic , destinats al comerç al detall , de caràcter individual o col · lectiu , i locals destinats a la prestació de serveis privats al públic , com poden ser perruqueries , salons de bellesa , bugaderia , planxadora i similars .
Español: g. Comercial : El uso comercial al detalle o comercio pequeño es el que corresponde a los establecimientos abiertos al público , destinados al comercio al detalle , de carácter individual o colectivo , y locales destinados a la prestación de servicios privados al público , cómo pueden ser peluquerías , salones de belleza , lavandería , planchadora y similares .
Català: La definició de comerç gran i mitjà serà la fixada per la normativa sectorial vigent i estarà subjecte a allò que determina el Pla Territorial Sectorial d ' Equipaments Comercials ( PTSEC ) .
Español: La definición de comercio grande y medio será la fijada por la normativa sectorial vigente y estará sujeto a aquello que determina el Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales ( PTSEC ) .
Català: j . Recreatiu : comprèn els serveis relacionats amb les manifestacions comunitàries de l ' oci i de l ' espectacle , no compreses en cap altra qualificació , que poden generar molèsties tant a l ' interior com a l ' exterior de l ' establiment .
Español: j. Recreativo : comprende los servicios relacionados con las manifestaciones comunitarias del ocio y del espectáculo , no comprendidas en ninguna otra calificación , que pueden generar molestias tanto en el interior como en el exterior del establecimiento .
Català: L ' ús de magatzem s ' equipararà a l ' ús industrial que correspongui en funció dels tipus de productes a emmagatzemar i també en funció de les instal · lacions o maquinària de què disposi .
Español: El uso de almacén se equiparará en el uso industrial que corresponda en función de los tipos de productos a almacenar y también en función de las instalaciones o maquinaria de que disponga .
Català: l . Industrial : comprèn les activitats manufacturades i de transformació , i els tallers de reparació que , per la seva condició , necessiten instal · lacions adequades , i tots aquells que per a les seves especials característiques puguin ocasionar perill , molèstia o incomoditat a les persones o veïns .
Español: l. Industrial : comprende las actividades manufacturadas y de transformación , y los talleres de reparación que , para su condición , necesitan instalaciones adecuadas , y todos aquéllos que para sus especiales características puedan ocasionar peligro , molestia o incomodidad a las personas o vecinos .
Català: L ' ús industrial , a més de complir les condicions urbanístiques establertes en el Pla General , s ' ajustarà al que estableixi la corresponent ordenança municipal pel que fa a les categories i classes d ' indústria i la seva compatibilitat respecte de als altres usos i en especial respecte a l ' ús industrial .
Español: El uso industrial , además de cumplir las condiciones urbanísticas establecidas en el Plan General , se ajustará a lo que establezca la correspondiente ordenanza municipal en lo que concierne a las categorías y clases de industria y su compatibilidad respecto de otros usos y en especial con respecto al uso industrial .
Català: Indústria tipus I : comprèn aquelles activitats industrials compatibles amb l ' habitatge , en què no existeixin raons per suposar que hagin de comportar afectacions al medi ambient , a la seguretat , a la salut o a la qualitat de vida de les persones .
Español: Industria tipo I : comprende aquellas actividades industriales compatibles con la vivienda , en que no existan razones para suponer que tengan que comportar afectaciones al medio ambiente , a la seguridad , a la salud o a la calidad de vida de las personas .
Català: Indústria tipus III : comprèn aquelles indústries que , per les seves característiques , s ' hagin d ' instal · lar en zones industrials sense contigüitat amb altres activitats alienes a elles .
Español: Industria tipo III : comprende aquellas industrias que , por sus características , tengan que instalarse en zonas industriales sin contigüidad con otras actividades ajenas a ellas .