Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Donar publicitat a la Resolució de 10 de maig de 2006 de la Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques , en el recurs governatiu per MAACV i DRM , en representació de la mercantil Hurocinco , SL , contra la qualificació del registrador de la propietat número 2 de Sabadell , denegatòria de la inscripció registral d ' un dret real d ' opció de compra , que es publica a l ' annex d ' aquesta Resolució .
Español: Dar publicidad a la Resolución de 10 de mayo de 2006 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas , en el recurso gubernativo interpuesto por MAACV y DRM , en representación de la mercantil Hurocinco , SL , contra la calificación del registrador de la propiedad número 2 de Sabadell , denegatoria de la inscripción registral de un derecho real de opción de compra , que se publica en el anexo de esta Resolución .
Català: Resolució de 10 de maig de 2006 , de la Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques , dictada en el recurs governatiu interposat per MAACV i DRM , en representació de la mercantil Hurocinco , SL , contra la qualificació del registrador de la propietat número 2 de Sabadell , denegatòria de la inscripció registral d ' un dret real d ' opció de compra .
Español: Resolución de 10 de mayo de 2006 , de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas , dictada en el recurso gubernativo interpuesto por MAACV y DRM , en representación de la mercantil Hurocinco , SL , contra la calificación del registrador de la propiedad número 2 de Sabadell , denegatoria de la inscripción registral de un derecho real de opción de compra .
Català: Mitjançant escriptura atorgada a Barcelona el 28 de novembre de 2005 davant el notari Raúl González Fuentes , els consorts PBC i M de l ' APM atorguen un dret real d ' opció de compra a Hurocinco , SL , sobre un local comercial situat a Sabadell , finca registral 28.640 del Registre número 2 , on es pacta el següent :
Español: Mediante escritura otorgada en Barcelona a 28 de noviembre de 2005 ante el notario Raúl González Fuentes , los consortes PBC y M de la APM otorgan un derecho real de opción de compra a Hurocinco , SL , sobre un local comercial situado en Sabadell , finca registral 28.640 del Registro número 2 , donde se pacta lo siguiente :
Català: " ( ... ) Exercici del dret d ' opció i simultani atorgament de l ' escriptura de compravenda en forma unilateral per la cessionària / compradora : mitjançant compareixença davant de notari en qui es manifesti l ' exercici del meritat dret amb dipòsit simultani de la suma corresponent al termini de fer efectiu en l ' esmentat acte conforme a les condicions que més endavant s ' indiquen ( 170.000 euros ) i a disposició incondicional a favor dels cedents / venedors .
Español: " ( ... ) Ejercicio del derecho de opción y simultáneo otorgamiento de la escritura de compraventa en forma unilateral por la cesionaria/ compradora : mediante comparecencia ante notario en el que se manifieste el ejercicio del meritado derecho con depósito simultáneo de la suma correspondiente al plazo a hacer efectivo en dicho acto conforme a las condiciones que más adelante se indican ( 170.000 euros ) y a disposición incondicional a favor de los cedentes/ vendedores .
Català: Per al supòsit d ' inassistència dels venedors a l ' esmentat acte i a continuació al d ' atorgament de l ' escriptura de compravenda , els senyors B i A apoderen ja des d ' aquest moment i en forma irrevocable i expressa a la societat Hurocinco , SL , perquè , exercit el dret d ' opció en el termini i forma convinguda i efectuat el dipòsit indicat , pugui atorgar en forma unilateral en representació dels esmentats venedors i en les condicions pactades en el present instrument l ' escriptura citada pública de compravenda , i és per això que amb facultat expressa d ' autocontractació .
Español: Para el supuesto de inasistencia de los vendedores a dicho acto y a continuación al de otorgamiento de la escritura de compraventa , los señores B y A apoderan ya desde este momento y en forma irrevocable y expresa a la sociedad Hurocinco , SL , para que , ejercido el derecho de opción en el plazo y forma convenida y efectuado el depósito indicado , pueda otorgar en forma unilateral en representación de dichos vendedores y en las condiciones pactadas en el presente instrumento la citada escritura pública de compraventa , y por ello con facultad expresa de autocontratación .
Català: Queda expressament exclòs de l ' esmentat apoderament la facultat de retirar en nom dels Venedors qualsevol efectiu o efecte mercantil dipositat segons l ' exposat .
Español: Queda expresamente excluido del mencionado apoderamiento la facultad de retirar en nombre de los vendedores cualquier efectivo o efecto mercantil depositado según lo expuesto .
Català: " Forma de pagament del preu : a ) quant a 170.000 euros en el propi acte d ' exercici del dret d ' opció , mitjançant dipòsit notarial a favor i disposició dels venedors de taló nominatiu conformat bancàriament per l ' esmentat import .
Español: " Forma de pago del precio : a ) en cuanto a 170.000 euros en el propio acto de ejercicio del derecho de opción , mediante depósito notarial a favor y disposición de los vendedores de talón nominativo conformado bancariamente por dicho importe .
Català: b ) La resta de preu , és a dir , la suma de 255.860,28 euros s ' abonarà mitjançant lliurament o dipòsit per la venedora davant del propi notari autoritzant de les claus de la finca amb la seva simultània posada a disposició a favor de la compradora i amb manifestació expressa sota la seva exclusiva responsabilitat de trobar-se totalment lliure , vàcua i expedita .
Español: b ) El resto de precio , es decir , la suma de 255.860,28 euros se abonará mediante entrega o depósito por la vendedora ante el propio notario autorizante de las llaves de la finca con su simultánea puesta a disposición a favor de la compradora y con manifestación expresa bajo su exclusiva responsabilidad de hallarse totalmente libre , vacua y expedita .
Català: A tals efectes la part compradora , i simultàniament a l ' exercici de l ' opció i atorgament de l ' escriptura pública de compravenda , procedirà a dipositar davant del notari autoritzant taló nominatiu conformat bancàriament a favor dels venedors per l ' import citat i per al seu lliurament als mateixos en les condicions expressades .
Español: A tales efectos la parte compradora , y simultáneamente al ejercicio de la opción y otorgamiento de la escritura pública de compraventa , procederá a depositar ante el notario autorizante talón nominativo conformado bancariamente a favor de los vendedores por el citado importe y para su entrega a los mismos en las condiciones expresadas .
Català: Que en data 20 de desembre de 2005 es va presentar en el Registre de la Propietat número 2 de Sabadell l ' esmentada escriptura , la qual va ser qualificada negativament en data 28 de desembre de 2005 .
Español: Que en fecha 20 de diciembre de 2005 se presentó en el Registro de la Propiedad número 2 de Sabadell la mencionada escritura , la cual fue calificada negativamente en fecha 28 de diciembre de 2005.
Català: La qualificació va ser recorreguda només quant al defecte insubsanable , referit a l ' exercici unilateral de compra , basant-se en la infracció dels articles 29 , 31 i 32 de la Llei 22 / 2001 , de 31 de desembre de 2001 , articles 1461 , 1462 i 1571 del Codi civil , i 13 i 29 de la Llei d ' arrendaments urbans , pel que afecta a l ' exercici unilateral i quant a la indemnització per danys i perjudicis per infracció dels articles 1124 , 1154 i 1256 del Codi civil i 2 i 42 de la Llei hipotecària .
Español: La calificación fue recurrida sólo en cuanto al defecto insubsanable , referido al ejercicio unilateral de compra , basándose en la infracción de los artículos 29 , 31 y 32 de la Ley 22/ 2001 de 31 de diciembre de 2001 , artículos 1461 , 1462 y 1571 del Código civil , y 13 y 29 de la Ley de arrendamientos urbanos , en lo que afecta al ejercicio unilateral y en cuanto a la indemnización por daños y perjuicios por infracción de los artículos 1124 , 1154 y 1256 del Código civil y 2 y 42 de la Ley hipotecaria .
Català: El registrador del Registre de la Propietat de Sabadell número 2 emet l ' informe basant-se en els mateixos arguments que en la qualificació negativa i l ' eleva a aquesta Direcció General de Dret i Entitats Jurídiques .
Español: El registrador del Registro de la Propiedad de Sabadell número 2 emite el informe basándose en los mismos argumentos que en la calificación negativa y lo eleva a esta Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas .
Català: En la resolució del recurs , aquesta Direcció General ha estat assistida per la Comissió creada a aquest efecte per la Llei 4 / 2005 , de 8 d ' abril , dels recursos contra les qualificacions dels registradors de la propietat de Catalunya .
Español: En la resolución del recurso , esta Dirección General ha sido asistida por la Comisión creada a tal efecto por la Ley 4/ 2005 , de 8 de abril , de los recursos contra las calificaciones de los registradores de la propiedad de Cataluña
Català: És perfectament admissible que una vegada dipositat el preu , o simultàniament , s ' atorgui escriptura d ' exercici unilateral .article 32 de la Llei 22 / 2001 de 31 de desembre .
Español: Es perfectamente admisible que una vez depositado el precio , o simultáneamente , se otorgue escritura de ejercicio unilateral .artículo 32 de la Ley 22/ 2001 , de 31 de diciembre .
Català: Ara bé en l ' escriptura qualificada s ' estableix que la resta del preu , suma de 255.860,28 euros , s ' abonarà mitjançant lliurament o dipòsit per la venedora de les claus de la finca , el qual resulta incompatible amb l ' exercici unilateral .
Español: Ahora bien , en la escritura calificada se establece que el resto del precio , suma de 255.860,28 euros , se abonará mediante entrega o depósito por la vendedora de las llaves de la finca , lo que resulta incompatible con el ejercicio unilateral .
Català: És diferent la possessió a títol d ' amo que la possessió material i així resulta de la resolució de la Direcció General dels Registres i del Notariat de 7 de desembre de 1978 , en dir : " Considerant per tant que , en principi , i si no existeixen obstacles de cap altra índole , pot afirmar-se que des d ' un punt de vista instrumental , i sempre que l ' amo l ' hagi consentit en pactar-se el contracte preliminar .com succeeix en aquest recurs . , el títol definitiu de l ' adquirent en virtut d ' una opció de compra consumada per la seva declaració unilateral ha quedat integrat per l ' escriptura de contracte d ' opció .atorgada com és obvi per ambdues parts .
Español: Es diferente la posesión a título de amo que la posesión material y así resulta de la resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 7 de diciembre de 1978 , que dice : " Considerando por tanto que , en principio , y si no existen obstáculos de ninguna otra índole , puede afirmarse que desde un punto de vista instrumental , y siempre y cuando el amo lo haya consentido al pactarse el contrato preliminar .como sucede en este recurso . , el título definitivo del adquiriente en virtud de una opción de compra consumada por su declaración unilateral ha quedado integrado por la escritura de contrato de opción .otorgada como es obvio por ambas partes .
Català: ja que una vegada autoritzades ambdues , el valor traditori de l ' escriptura i el convingut per les parts produeix la tradició adequada per investir de domini a l ' adquirent " .
Español: ya que una vez autorizadas ambas , el valor traditorio de la escritura y el convenido por las partes produce la tradición adecuada para investir de dominio al adquirente " .
Català: I la resolució de la Direcció General dels Registres i del Notariat de 8 de setembre de 2005 reitera la doctrina de que la possessió material és diferent de la tradició instrumental .
Español: Y la resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 8 de septiembre de 2005 reitera la doctrina de que la posesión material es diferente de la tradición instrumental .
Català: Ara bé , en l ' escriptura qualificada s ' estableix el lliurament de claus , i l ' exercici bilateral i de comú acord del dret d ' opció pot tenir caràcter novatori ; no succeeix el mateix que quan es tracta d ' exercici unilateral .
Español: Ahora bien en la escritura calificada se establece la entrega de llaves , y el ejercicio bilateral y de común acuerdo del derecho de opción puede tener carácter novatorio ; no sucede lo mismo que cuando se trata de ejercicio unilateral .
Català: En relació amb els drets incompatibles i els titulars dels drets constituïts posteriorment al dret d ' adquisició , el dret d ' opció de naturalesa real provoca l ' extinció dels primers i que el preu quedi a disposició dels segons conforme a l ' article 29 de la Llei 22 / 2001 , de 31 de desembre , i això cal considerar-ho com de naturalesa imperativa .
Español: En relación con los derechos incompatibles y los titulares de los derechos constituidos posteriormente al derecho de adquisición , el derecho de opción de naturaleza real provoca la extinción de los primeros y que el precio quede a disposición de los segundos conforme al artículo 29 de la Ley 22/ 2001 , de 31 de diciembre , y esto es preciso considerarlo como de naturaleza imperativa .
Català: Les càrregues i gravàmens que s ' hagin constituït posteriorment s ' han d ' abonar , quan arribi , amb l ' import del preu de la venda , ja que altrament es produiria un enriquiment injust .
Español: Las cargas y gravámenes que se hayan constituido posteriormente se tienen que abonar , cuando llegue , con el importe del precio de la venta , ya que de otro modo se produciría un enriquecimiento injusto .
Català: En matèria d ' arrendaments i tractant-se d ' un local comercial , a l ' arrendament pel cas diferent d ' habitatge es aplicable l ' article 29 de la Llei d ' arrendaments urbans , que disposa : " Alienació de la finca arrendada .
Español: En materia de arrendamientos y tratándose de un local comercial , al arrendamiento por el supuesto diferente de vivienda se le aplica el artículo 29 de la Ley de arrendamientos urbanos , que dispone : " Enajenación de la finca arrendada .
Català: L ' adquirent de la finca arrendada quedarà subrogat en els drets i obligacions del llogater , llevat que es presentin en l ' adquirent els requisits de l ' article 34 de la Llei hipotecària " .
Español: El adquirente de la finca arrendada quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendatario , salvo que se presenten en el adquirente los requisitos del artículo 34 de la Ley hipotecaria " .
Català: És per això que si es tracta d ' un arrendament inscrit posteriorment a la inscripció del dret d ' opció podrà cancel · lar-se per tractar-se d ' un dret incompatible .article 29 de la Llei catalana .
Español: Es por ello que si se trata de un arrendamiento inscrito posteriormente a la inscripción del derecho de opción podrá cancelarse por tratarse de un derecho incompatible .artículo 29 de la Ley catalana .
Català: i si es tracta d ' un arrendament no inscrit poden exercitar-se les corresponents accions per al seu desnonament , ja que en l ' arrendatari no es donarien els supòsits de l ' article 34 de la Llei hipotecària .
Español: y si se trata de un arrendamiento no inscrito pueden ejercitarse las correspondientes acciones para su desahucio , ya que en el arrendatario no se darían los supuestos del artículo 34 de la Ley hipotecaria .
Català: En l ' escriptura qualificada es pacten indemnitzacions per danys i perjudicis que arriben fins i tot a la possibilitat de devolució del taló per import de 255.860,28 euros .
Español: En la escritura calificada se pactan indemnizaciones por daños y perjuicios que llegan incluso a la posibilidad de devolución del talón por importe de 255.860,28 euros .
Català: A aquesta clàusula és aplicable la doctrina de la Direcció General dels Registres i del Notariat en relació amb els articles 1504 i 1154 del Codi civil .
Español: A esta cláusula es aplicable la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado en relación con los artículos 1504 y 1154 del Código civil .
Català: És el jutge a qui li correspon moderar les clàusules penals , l ' article 1154 del Codi civil es remet a l ' equitat , i l ' article 111-9 de la Llei 29 / 2002 , de 30 desembre , Primera Llei del Codi civil de Catalunya , disposa : " L ' equitat s ' ha de tenir en compte en l ' aplicació de les normes , si bé els tribunals només poden fonamentar llurs resolucions exclusivament en l ' equitat quan la llei ho autoritza expressament " .
Español: Es el juez a quien le corresponde moderar las cláusulas penales , el artículo 1154 del Código civil se remite a la equidad , y el artículo 111.9 de la Ley 29/ 2002 , de 30 diciembre , Primera Ley del Código civil de Cataluña , dispone : " La equidad se ha de tener en cuenta en la aplicación de las normas , si bien los tribunales sólo pueden fundamentar sus resoluciones exclusivamente en la equidad cuando la ley lo autoriza expresamente " .
Català: Com ja va assenyalar la Resolució de 29 de desembre de 1982 , perquè es pugui procedir a la reinscripció de l ' immoble a nom del venedor , haurà de tenir-se en compte pel registrador , no solament si s ' han complert els requisits i formes que assenyala l ' article 59 del Reglament hipotecari , sinó també si s ' han realitzat pel venedor aquelles altres obligacions derivades de la pròpia clàusula pactada com podria ser en el seu cas la consignació , d ' acord amb l ' article 175.6a del Reglament hipotecari , del valor del bé venut o de l ' import dels terminis , que amb les deduccions , si procedeixen , hagi de ser tornat , sense que es pugui disminuir res partint d ' una possible clàusula penal quan pugui tenir aplicació la correcció judicial prescrita a l ' article 1.154 del Codi civil " .
Español: Como ya señaló la Resolución de 29 de diciembre de 1982 , para que se pueda proceder a la reinscripción del inmueble a nombre del vendedor , tendrá que tenerse en cuenta por el Registrador , no sólo si se han cumplido los requisitos y formas que señala el artículo 59 del Reglamento hipotecario , sino también si se han realizado por el vendedor aquellas otras obligaciones derivadas de la propia cláusula pactada como podría ser en su caso la consignación , de acuerdo con el artículo 175.6ª del Reglamento hipotecario , del valor del bien vendido o del importe de los plazos , que con las deducciones , si proceden , tenga que ser vuelto , sin que se pueda disminuir nada partiendo de una posible cláusula penal cuando pueda tener aplicación la corrección judicial prescrita al artículo 1.154 del Código civil " .
Català: És evident que el registrador no pot exercir la funció jurisdiccional ja que admetre aquesta clàusula podria constituir un enriquiment injust contrari a una possible sentència judicial .
Español: Es evidente que el registrador no puede ejercer la función jurisdiccional ya que admitir esta cláusula podría constituir un enriquecimiento injusto contrario a una posible sentencia judicial .
Català: Contra aquesta resolució les persones legalment legitimades poden recórrer mitjançant demanda davant el Jutjat de Primera Instància de la capital de la província a la qual pertanyi el lloc on estigui situat l ' immoble , en el termini de dos mesos des de la seva notificació , essent d ' aplicació les normes del judici verbal , d ' acord amb el que disposa l ' article 328 de la Llei hipotecària , en relació amb l ' article 3 de la Llei 4 / 2005 , d ' 8 d ' abril , dels recursos contra les qualificacions dels registradors de la propietat de Catalunya .
Español: Contra esta resolución las personas legalmente legitimadas pueden recorrer mediante demanda ante el Juzgado de Primera Instancia de la capital de la provincia a la que pertenezca el lugar donde esté situado el inmueble , en el plazo de dos meses des de su notificación , siendo de aplicación las normas del juicio verbal , de acuerdo con lo que dispone el artículo 328 de la Ley hipotecaria , en relación con el artículo 3 de la Ley 4/ 2005 , de 8 de abril , de los recursos contra las calificaciones de los registradores de la propiedad de Cataluña .
Català: Paral · lel , 51 , Barcelona , ha sol · licitat davant el Departament Treball i Indústria l ' autorització administrativa i l ' aprovació del projecte d ' execució de la nova subestació SE Tàrrega , 110 / 25 kV , de 2x40 MVA , al terme municipal de Tàrrega ( Urgell ) .
Español: Paral·lel , 51 , Barcelona , ha solicitado ante el Departamento de Trabajo e Industria la autorización administrativa y la aprobación del proyecto de ejecución de la nueva subestación SE Tàrrega , 110/ 25 kV , de 2x40 MVA , en el término municipal de Tàrrega ( Urgell ) .
Català: Així mateix , i segons la normativa , es va sol · licitar informe a l ' Ajuntament de Tàrrega , el qual , dins el termini establert i amb reiteració prèvia , no s ' ha manifestat .
Español: Asimismo , y según la normativa , se solicitó informe al Ayuntamiento de Tàrrega , el cual , dentro del plazo establecido y con reiteración previa , no se ha manifestado .
Català: .1 Autoritzar a l ' empresa Endesa Distribución Eléctrica , SL , el projecte d ' instal · lació elèctrica de la nova subestació SE Tàrrega , al terme municipal de Tàrrega ( exp .
Español: .1 Autorizar a la empresa Endesa Distribución Eléctrica , SL , el proyecto de instalación eléctrica de la nueva subestación SE Tàrrega , en el término municipal de Tàrrega ( exp .
Català: El sistema de 110 kV serà híbrid intempèrie , de simple barra , consistent en 2 cel · les de línia de sortida subterrània , 3 cel · les de transformador , 1 cel · la d ' acoblament de barres i 1 cel · la de mesura de tensió de barres .
Español: El sistema de 110 kV será híbrido intemperie , de simple barra , consistente en 2 celdas de línea de salida subterránea , 3 celdas de transformador , 1 celda de acoplamiento de barras y 1 celda de medición de tensión de barras .
Català: Equip de 25 kV interior , de doble barra , sota envoltant metàl · lic aïllat en SF6 , consistent en 12 cel · les de línia , 2 cel · les de transformadors , 2 cel · les de serveis auxiliars , 1 cel · la d ' acoblament de barres transversal , 2 cel · les de mesura de tensió en barres i 2 cel · les de bateries de condensadors .
Español: Equipo de 25 kV interior , de doble barra , bajo envolvente metálico aislado en SF6 , consistente en 12 celdas de línea , 2 celdas de transformadores , 2 celdas de servicios auxiliares , 1 celda de acoplamiento de barras transversal , 2 celdas de medición de tensión en barras y 2 celdas de baterías de condensadores .
Català: La subestació SE Tàrrega forma part del Pla Tramuntana , un conjunt important d ' actuacions que tenen com a objecte permetre l ' alimentació de la demanda prevista a Catalunya a curt i mig termini .
Español: La subestación SE Tàrrega forma parte del Plan Tramuntana , un conjunto importante de actuaciones que tienen como objeto permitir la alimentación de la demanda prevista en Cataluña a corto y medio plazo .
Català: .1 Les instal · lacions s ' han de dur a terme d ' acord amb el projecte tècnic presentat , signat per l ' enginyer industrial , senyor Manuel Vélez Miranda , i visat en data 22 de març de 2005 , amb el núm .
Español: .1 Las instalaciones se deben llevar a cabo de acuerdo con el proyecto técnico presentado , firmado por el ingeniero industrial señor Manuel Vélez Miranda , y visado en fecha 22 de marzo de 2005 , con el núm .
Català: 299788 , pel Col · legi Oficial d ' Enginyers Industrials de Catalunya , demarcació Barcelona , que ha servit de base per a la tramitació de l ' expedient , amb les variacions que , si s ' escau , se sol · licitin i s ' autoritzin .
Español: 299788 , por el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Cataluña , demarcación Barcelona , que ha servido de base para la tramitación del expediente , con las variaciones que , en su caso , se soliciten y se autoricen .
Català: Atès que en data 12 de maig de 2006 , la Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques ha adoptat la Resolució en el recurs governatiu interposat pel notari de Barcelona senyor Juan.José López Burniol contra la qualificació de la registradora de la propietat , titular del Registre número 15 de Barcelona , senyora Aurora del Monte Arrieta , denegatòria de la inscripció d ' una escriptura de manifestació d ' herència i d ' una altra de complementària ;
Español: Considerando que en fecha 12 de mayo de 2006 , la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas ha adoptado la Resolución en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor Juan . José López Burniol contra la calificación de la registradora de la propiedad , titular del Registro número 15 de Barcelona , señora Aurora del Monte Arrieta , denegatoria de la inscripción de una escritura de manifestación de herencia y de otra complementaria ;
Català: Donar publicitat a la Resolució de 12 de maig de 2006 , de la Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques , en el recurs governatiu interposat pel notari de Barcelona senyor Juan.José López Burniol contra la qualificació de la registradora de la propietat , titular del Registre número 15 de Barcelona , senyora Aurora del Monte Arrieta , denegatòria de la inscripció d ' una escriptura de manifestació d ' herència i d ' una altra de complementària , que es publica com a annex a aquesta Resolució .
Español: Dar publicidad a la Resolución de 12 de mayo de 2006 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas , en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor Juan . José López Burniol contra la calificación de la registradora de la propiedad , titular del Registro número 15 de Barcelona , señora Aurora del Monte Arrieta , denegatoria de la inscripción de una escritura de manifestación de herencia y de otra complementaria , que se publica como anexo de esta Resolución .
Català: Resolució de 12 de maig de 2006 , de la Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques , dictada en el recurs governatiu interposat pel notari de Barcelona senyor Juan.José López Burniol contra la qualificació de la registradora de la propietat , titular del Registre número 15 de Barcelona , senyora Aurora del Monte Arrieta , denegatòria de la inscripció d ' una escriptura de manifestació d ' herència i d ' una altra de complementària .
Español: Resolución de 12 de mayo de 2006 , de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas , dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor Juan . José López Burniol contra la calificación de la registradora de la propiedad , titular del Registro número 15 de Barcelona , señora Aurora del Monte Arrieta , denegatoria de la inscripción de una escritura de manifestación de herencia y de otra complementaria .
Català: El 21 de gener de 1.966 , els germans J , I , J , C , R i MSP van atorgar escriptura d ' inventari , acceptació i adjudicació d ' herència , i de repudiació , acceptació i adjudicació de llegat i herència fideïcomesos , davant el llavors notari de Barcelona José Luis Mezquita del Cacho .
Español: El 21 de enero de 1.966 , los hermanos J , I , J , C , R y MSP otorgaron escritura de inventario , aceptación y adjudicación de herencia , y de repudiación , aceptación y adjudicación de legado y herencia fideicomitidos , ante el entonces notario de Barcelona José Luís Mezquita del Cacho .
Català: El atorgants manifestaven que el 29 d ' octubre de 1965 la seva germana FSP havia mort vídua i sense descendència , havent atorgat testament notarial el 30 de novembre de 1962 , en el qual , pel que aquí interessa , instituïa hereus a tots els seus germans i prellegava a un d ' ells , CSP , un immoble situat al carrer Muntaner , un altre de la Rambla del Triomf i dues cases més del Passatge Massaguer de Barcelona .
Español: Los otorgantes manifestaban que el 29 de octubre de 1965 su hermana FSP había muerto viuda y sin descendencia , habiendo otorgado testamento notarial el 30 de noviembre de 1962 , en el cual , para lo que aquí interesa , instituía herederos a todos sus hermanos y prelegaba a uno de ellos , CSP , un inmueble situado en la calle Muntaner , otro de la Rambla del Triunfo y dos casas más del Pasaje Masssaguer de Barcelona .
Català: En aquell mateix document , els germans SP també manifestaven que el prellegat de la casa del carrer Muntaner no va ser lliure , ja que pertanyia a l ' herència del seu pare ISM , que l ' havia gravat amb una restitució fideïcomissària condicional pel cas que la prelegatària morís sense fills .
Español: En aquel mismo documento , los hermanos SP también manifestaban que el prelegado de la casa de la calle Muntaner no fue libre , ya que pertenecía a la herencia de su padre ISM , que lo había grabado con una restitución fideicomisaria condicional en el supuesto de que la prelegataria muriese sin hijos .
Català: Reproduïen el tenor literal de la clàusula del testament del senyor SM , que és el següent : " ( ... ) si la meva filla F mor sense fills , la seva participació en la meva herència passarà als meus altres fills per parts iguals amb dret de representació a favor dels fills d ' aquests en cas de premoriència " .
Español: Reproducían el tenor literal de la cláusula del testamento del señor SM , que es el siguiente : " ( ... ) si mi hija F muere sin hijos , su participación en mi herencia pasará a mis otros hijos por partes iguales con derecho de representación en favor de los hijos de éstos en caso de premoriencia " .
Català: Aquesta clàusula testamentària es completava facultant dita filla per poder " ( ... ) alienar per actes inter vivos els béns que llego mitjançant el present testament amb l ' autorització dels seus demés germans o de la majoria dels que visquin quan ho demani ... " .
Español: Esta cláusula testamentaria se completaba facultando a dicha hija para poder " ( ... ) enajenar por actos .inter vivos ' los bienes que lego mediante el presente testamento con la autorización de los otros hermanos o de la mayoría de los que vivan cuando lo pida ... " .
Català: Tots els compareixents convenien de prescindir de la disposició feta per la senyora FS , perquè l ' entenien inadequada i inoperant , i declaraven voler donar a la finca del carrer Muntaner el curs determinat pel testament del seu pare .
Español: Todos los comparecientes convenían en prescindir de la disposición hecha por la señora FS , porque la entendían inadecuada e inoperante , y declaraban querer dar a la finca de la calle Muntaner el curso determinado por el testamento de su padre .
Català: Per aquest motiu , acceptaven la successió testamentària de la germana , però acordant , textualment , " ( t ) enir per excloses , per improcedents i error de la testadora , de l ' esmentada successió testamentària , les disposicions atorgades sobre béns provinents a la testadora del seu pare ISM sota gravamen fideïcomissari .
Español: Por este motivo , aceptaban la sucesión testamentaria de la hermana , pero acordando , textualmente , " ( t)ener por excluidas , por improcedentes y error de la testadora , de la mencionada sucesión testamentaria , las disposiciones otorgadas sobre bienes provenientes a la testadora de su padre ISM bajo gravamen fideicomisario .
Català: En aquesta mateixa escriptura es feia lliurament a la prelegatària CS " ( d ) els béns objecte del prellegat vàlid , que es redueixen ( perquè la casa de Muntaner correspon al llegat fideïcomès ) a la de la Rambla del Triomf " .
Español: En esta misma escritura se hacía entrega a la prelegataria CS " ( d)los bienes objeto del prelegado válido , que se reducen ( porque la casa de Muntaner corresponde al legado fideicomitido ) a la de la Rambla del Triunfo " .
Català: Desitjant , no obstant conduir al seu degut camí la transmissió dels béns subjectes a fideïcomís , donar en allò que sigui possible màxima satisfacció també a la voluntat testamentàriament expressada per la seva germana fiduciària : A ) Els germans J , I , J , M , C i RSP accepten l ' herència fideïcomesa estricta , integrada tan sols , com a romanent , per la partida de valors ( deu títols de deute amortitzable de l ' Estat ) ( ... ) valorada en quinze mil dues.centes setanta dues pessetes , per la qual cosa correspon a cada hereu dues mil sis.centes quaranta tres pessetes amb seixanta sis cèntims , que s ' adjudiquen per sisenes parts indivises ( ... ) .
Español: Deseando , sin embargo conducir a sus debidos cauces la transmisión de los bienes sujetos a fideicomiso , dar lo posible máxima satisfacción también a la voluntad testamentariamente expresada por su hermana fiduciaria : A ) Los hermanos J , I , J , M , C y RSP aceptan la herencia fideicomitida estricta , integrada tan solo , como remanente , por la partida de valores ( diez títulos de deuda amortizable del Estado ) ( ... ) valorada en quince mil doscientas setenta y dos pesetas , por lo que corresponde a cada heredero dos mil seiscientas cuarenta y tres pesetas con sesenta y seis céntimos , que se adjudican por sextas partes indivisas ( ... ) .
Català: B ) Els germans J , I , J , M i RSP repudien el prellegat de la casa del carrer Muntaner d ' aquesta ciutat ( ... ) , objecte de fideïcomís singular d ' acord amb les disposicions testamentàries del seu comú pare ISM .
Español: B ) Los hermanos J , I , J , M y RSP repudian el prelegado de la casa de la calle Muntaner de esta ciudad ( ... ) , objeto de fideicomiso singular de acuerdo con las disposiciones testamentarias de su común padre ISM .
Català: No obstant l ' acceptació que del romanent hereditari han formulat a l ' epígraf A ) , aclareixen que la supediten en tot cas a la validesa de la repudiació aïllada que del prellegat fideïcomès realitzen en el present apartat ; de manera que si no s ' estimés admissible , s ' haurà d ' entendre que repudien ambdós llegats , o ambdues partides del mateix general fideïcomís , segons fossin classificades aquestes parts de la substitució .
Español: No obstante la aceptación que del remanente hereditario han formulado al epígrafe A ) , aclaran que la supeditan en todo caso a la validez de la repudiación aislada que del prelegado fideicomitido realizan en el presente apartado ; de manera que si no se estimase admisible , deberá entenderse que repudian ambos legados , o ambas partidas del mismo general fideicomiso , según fueren calificadas estas partes de la sustitución .
Català: C ) CSP accepta el fideïcomís singular relatiu a la citada casa del Carrer Muntaner , disposat pel seu pare Ignasi Sala Massaguer , remetent.se , pel que fa a les conseqüències fiscals de la seva acceptació i de l ' acreixement subsegüent a la repudiació dels seus germans , a les al · legacions fetes en l ' apartat III ( ... ) .
Español: C ) CSP acepta el fideicomiso singular relativo a la citada casa de la Calle Muntaner , dispuesto por su padre IS M , remitiéndose , en cuanto a las consecuencias fiscales de su aceptación y del acrecimiento subsiguiente a la repudiación de sus hermanos , a las alegaciones hechas en el apartado III ( ... ) .
Català: Amb les precedents adjudicacions tots es donen per enterament satisfets dels seus drets respectius en aquestes successions reconeixent que no hi ha lloc per a la rescissió per lesió ni a cap mena de sanejament " .
Español: Con las precedentes adjudicaciones se dan todos por enteramente satisfechos de sus derechos respectivos en estas sucesiones reconociendo no haber lugar a la rescisión por lesión ni saneamiento alguno " .
Català: En el seu moment , aquella escriptura de 1966 havia estat qualificada negativament perquè es va entendre que , respecte del tantes vegades citat immoble del carrer Muntaner , operava la substitució ordenada pel senyor ISM , amb independència de la successió ordenada per FS en el seu propi testament .
Español: En su día , aquella escritura de 1966 había sido calificada negativamente porque se entendió que , respeto del tantas veces citado inmueble de la calle Muntaner , operaba la sustitución ordenada por el señor ISM , con independencia de la sucesión ordenada por FS en su propio testamento .
Català: La qualificació negativa es fonamentava , aleshores , en què " ( L ) a substitució fideïcomissària porta implícita , sempre , la vulgar tàcita i els termes literals de la que ens ocupa estableixen el dret de representació pel cas de premoriència , o sigui , substitució vulgar , d ' acord amb el que disposa expressament l ' art . ~ ~ ~ 171 de la Compilació ( ... ) i d ' acord amb l ' article 155 de la pròpia Compilació , la substitució vulgar prevista pel cas de premoriència s ' estén als casos de renúncia , llevat voluntat contrària del testador " .
Español: La calificación negativa se fundamentaba , entonces , en que " ( L)a sustitución fideicomisaria lleva implícita , siempre , la vulgar tácita y los términos literales de la que nos ocupa establecen el derecho de representación para el caso de premoriencia , o sea , sustitución vulgar , de acuerdo con lo que dispone expresamente el artículo 171 de la Compilación ( ... ) y de acuerdo con el artículo 155 de la propia Compilación , la sustitución vulgar prevista para el caso de premoriencia se extiende a los casos de renuncia , salvo voluntad contraria del testador " .
Català: Aquella mateixa nota de qualificació afegia també que " ( ... ) l ' acceptació o renúncia de l ' herència fideïcomesa no es pot fer en part ni condicionalment , per la qual cosa , la renúncia dels fideïcomissaris provoca que la delació es produeixi a favor dels fills dels repudiants " .
Español: Aquella misma nota de calificación añadía también que " ( ... ) la aceptación o renuncia de la herencia fideicomitida no se puede hacer en parte ni condicionalmente , por lo que , la renuncia de los fideicomisarios provoca que la delación se produzca a favor de los hijos de los repudientes " .
Català: El dia 20 d ' abril de 2005 , amb la finalitat de superar la qualificació negativa que havia recaigut sobre l ' escriptura de manifestació de l ' herència causada per FSP , els actuals titulars civils ( no pas registrals ) de la referida finca del carrer Muntaner , a saber , GMS , JMS A.R NR ( en nom propi i com a apoderada de la seva filla NMN ) i AMN , van atorgar , davant del notari de Barcelona senyor Juan.José López Burniol , una escriptura complementària de l ' anterior exposant que , el dia 21 de gener de 1966 , els senyors J , I , J , C , R i MSP van manifestar l ' herència causada per la mort sense descendència de la seva germana FSP , on s ' inventariaven i es distribuïen separadament els béns relictes , diferenciant els que eren de lliure disposició i els que la causant havia rebut com a prelegatària del seu pare ISM , amb subjecció a una substitució fideïcomissària condicional a favor de tots els germans de la legatària , del tenor literal que ja s ' ha transcrit al primer apartat d ' aquesta relació de fets .
Español: El día 20 de abril de 2005 , con el fin de superar la calificación negativa que había recaído sobre la escritura de manifestación de la herencia causada por FSP , los actuales titulares civiles ( no registrales ) de la referida finca de la calle Muntaner , a saber , GMS , JMS , A.RNR ( en nombre propio y como apoderada de su hija NMN ) y AMN , otorgaron , ante el notario de Barcelona señor Juan . José López Burniol , una escritura complementaria de la anterior exponiendo que , el día 21 de enero de 1966 , los señores J , I , J , C , R y MSP manifestaron la herencia causada por la muerte sin descendencia de su hermana FSP , donde se inventariaban y se distribuían separadamente los bienes relictos , diferenciando los que eran de libre disposición y los que la causante había recibido como prelegataria de su padre ISM , con sujeción a una sustitución fideicomisaria condicional a favor de todos los hermanos de la legataria , del tenor literal que ya se ha transcrito en el primer apartado de esta relación de hechos .
Català: A banda d ' això , com a fets nous , manifestaven que la finca del carrer Muntaner havia estat objecte d ' un seguit de transmissions ( totes elles mortis causa ) , que no havien pogut accedir al Registre de la propietat .
Español: Aparte de esto , como hechos nuevos , manifestaban que la finca de la calle Muntaner había sido objeto de una serie de transmisiones ( todas ellas mortis causa ) , que no habían podido acceder al Registro de la propiedad .
Català: ( i ) Per escriptura de manifestació de l ' herència causada per la senyora CSP de 10 d ' octubre de 1983 , la finca va ser adjudicada als senyors I i GMS per meitats indivises .
Español: ( i ) Por escritura de manifestación de la herencia causada por la señora CSP de 10 de octubre de 1983 , la finca fue adjudicada a los señores I y GMS por mitades indivisas .
Català: ( ii ) Mort el senyor IMS , es va atorgar una altra escriptura de manifestació d ' herència , el 19 de febrer de 1992 , on els senyors J , L i GMS van inventariar els béns relictes per aquell i van adjudicar la meitat indivisa de l ' esmentada finca a J a L , en la proporció d ' una quarta part a cadascú .
Español: ( ii ) Muerto el señor IMS , se otorgó otra escritura de manifestación de herencia , el 19 de febrero de 1992 , donde los señores J , L y GMS inventariaron los bienes relictos por aquél y adjudicaron la mitad indivisa de la mencionada finca a J y a L , en la proporción de una cuarta parte a cada uno .
Català: ( iii ) Posteriorment , el 30 de novembre de 2004 , en una darrera escriptura de manifestació de l ' herència causada per la mort de LMS , la senyora A.RNR i les senyores A i NMN la van inventariar els béns relictes del seu marit i pare respectiu , entre els quals hi figura la quarta part indivisa de la finca del carrer Muntaner , que s ' adjudicà en usdefruit a la vídua A.RNR i a les filles A i N , en nua propietat per meitat .
Español: ( iii ) Posteriormente , el 30 de noviembre de 2004 , en una última escritura de manifestación de la herencia causada por la muerte de LMS , la señora A.RNR y las señoras A y NMN inventariaron los bienes relictos de su marido y padre respectivo , entre los cuales figura la cuarta parte indivisa de la finca de la calle Muntaner , que se adjudicó en usufructo a la viuda A.RNR y a las hijas A y N , en nuda propiedad por la mitad .
Català: Els atorgants de l ' escriptura complementària al · leguen , a més , el següent : 1r ) que l ' article 222 del Codi de Successions permet que , en el cas que no hi hagi més fideïcomissaris cridats , n ' hi ha prou amb el seu consentiment per a la plena validesa i eficàcia dels actes dispositius realitzats pel fiduciari sobre els béns fideïcomesos ; 2n ) que el testador havia establert un dret de representació , que és una figura diferent de la substitució vulgar , i 3r ) que el dret de representació només havia d ' operar en cas de premoriència , i no en el de renúncia .
Español: Los otorgantes de la escritura complementaria alegan , además , lo siguiente : 1º ) que el artículo 222 del Código de sucesiones permite que , en el caso de que no haya más fideicomisarios llamados , basta con su consentimiento para la plena validez y eficacia de los actos dispositivos realizados por el fiduciario sobre los bienes fideicomitidos ; 2º ) que el testador había establecido un derecho de representación , que es una figura diferente de la sustitución vulgar , y 3º ) que el derecho de representación sólo tenía que operar en caso de premoriencia , y no en el de renuncia .
Català: El 16 de setembre de 2005 , es van presentar ambdues escriptures al Registre de la propietat número 15 de Barcelona per a la seva inscripció , causant l ' assentament de presentació número 1.566 del Diari 32 .
Español: El 16 de septiembre de 2005 , se presentaron ambas escrituras al Registro de la propiedad número 15 de Barcelona para su inscripción , causando el asiento de presentación número 1.566 del Diario 32.
Català: La renúncia dels fideïcomissaris provoca que la seva participació en l ' herència , respecte de la finca ubicada a la demarcació d ' aquest Registre i que s ' inventaria com a secció segona : .béns fideïcomesos existents en el cabal relicte a la seva mort per FSP , regits per les disposicions testamentàries del seu pare fideïcomitent , ISM ' , es defereixi a favor dels fills dels repudiants .
Español: La renuncia de los fideicomisarios provoca que su participación en la herencia , respecto de la finca ubicada a la demarcación de este Registro y que se inventaría como sección segunda : .bienes fideicomitidos existentes en el caudal relicto a su muerte por FSP , regidos por las disposiciones testamentarias de su padre fideicomitente , ISM ' , se defieren a favor de los hijos de los repudiantes .
Català: No es farà constar la manifestació relativa a la part de la planta baixa comunicada amb les finques contigües , ni els metres quadrats edificats per planta , per manca de prèvia inscripció " .
Español: No se hará constar la manifestación relativa a la parte de la planta baja comunicada con las fincas contiguas , ni los metros cuadrados edificados por planta , por falta de previa inscripción " .
Català: La registradora fonamenta la qualificació negativa en què la finca del carrer Muntaner , que pertanyia a la causant com a legatària del seu pare ISM , estava sotmesa a substitució fideïcomissària ordenada per aquest , pel cas que la senyora FSP morís sense fills , a favor dels altres fills , germans de la legatària , i amb dret de representació a favor dels fills d ' aquests en cas de premoriència .
Español: La registradora fundamenta la calificación negativa en que la finca de la calle Muntaner , que pertenecía a la causante como legataria de su padre ISM , estaba sometida a sustitución fideicomisaria ordenada por éste , en el supuesto de que la señora FSP muriese sin hijos , a favor de los otros hijos , hermanos de la legataria , y con derecho de representación a favor de los hijos de éstos en caso de premoriencia .
Català: Entén que aquest bé no entra en la successió testamentària ordenada per la senyora FSP , i que l ' expressió .dret de representació ' emprada en aquella clàusula s ' ha d ' interpretar atenint.se al que disposa l ' article 171 de la Compilació , és a dir , en el sentit que va voler establir una substitució vulgar i , a més , que malgrat l ' expressa referència al cas de premoriència , s ' ha d ' estendre a tots els casos en què els fideïcomissaris no puguin o no vulguin heretar .
Español: Entiende que este bien no entra en la sucesión testamentaria ordenada por la señora FSP , y que la expresión .derecho de representación ' utilizada en aquella cláusula se tiene que interpretar teniendo de cuenta lo que dispone el artículo 171 de la Compilación , o sea , en el sentido de que quiso establecer una sustitución vulgar y , además , que pese a la expresa referencia al supuesto de premoriencia , se tiene que extender a todos los casos en que los fideicomisarios no puedan o no quieran heredar .
Català: La nota de qualificació rebutja que pugui ser d ' aplicació l ' article 222 del Codi de successions , al · legat pels compareixents en l ' escriptura complementària , perquè aquest precepte només permet que es puguin alienar com a lliures els béns subjectes a fideïcomís per tal de reemplaçar.los a fi d ' obtenir.ne més rendibilitat .
Español: La nota de calificación rechaza que pueda ser de aplicación el artículo 222 del Código de sucesiones , alegado por los comparecientes en la escritura complementaria , porque este precepto sólo permite que se puedan enajenar como libres los bienes sujetos a fideicomiso para reemplazarlos a fin de obtener más rentabilidad .
Català: Així mateix , afegeix que , precisament , l ' esmentat article 222 estableix que aquest consentiment .no implicarà renúncia al fideïcomís ... ' i , tanmateix , aquí es tracta d ' un cas de renúncia ; a banda de què el fideïcomitent ja autoritzava expressament la fiduciària per alienar per actes inter vivos amb consentiment dels fideïcomissaris , la qual cosa no es pot fer extensiva als actes de disposició mortis causa , doncs a manca d ' alienació opera la substitució fideïcomissària disposada pel testador .
Español: Asimismo , añade que , precisamente , el mencionado artículo 222 establece que este consentimiento .no implicará renuncia al fideicomiso ... 'y , sin embargo , aquí se trata de un caso de renuncia ; aparte de que el fideicomitente ya autorizaba expresamente a la fiduciaria para enajenar por actos inter vivos con consentimiento de los fideicomisarios , lo cual no se puede hacer extensivo a los actos de disposición mortis causa , pues a falta de enajenación opera la sustitución fideicomisaria dispuesta por el testador .