Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 141.3 Quan la cessió de finques de resultat en pagament d ' obres d ' urbanització es produeix un cop aprovat definitivament el projecte de reparcel · lació , la corresponent adjudicació es du a terme mitjançant una operació jurídica complementària de la reparcel · lació , d ' acord amb l ' article 168.1.f ) d ' aquest Reglament .
Español: 141.3 Cuando la cesión de fincas de resultado en pago de obras de urbanización se produce una vez aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación , la correspondiente adjudicación se lleva a cabo mediante una operación jurídica complementaria de la reparcelación , de acuerdo con el artículo 168.1.f ) de este Reglamento .
Català: 141.4 La cessió de finques prevista en aquest article dóna lloc a la liquidació total o parcial , segons correspongui , de les despeses d ' urbanització imputables a la resta de finques resultants adjudicades al propietari o propietària originaris , les quals no queden afectes als saldos de la liquidació provisional i definitiva en tot allò que hagi estat abonat mitjançant la cessió de finques .
Español: 141.4 La cesión de fincas prevista en este artículo da lugar a la liquidación total o parcial , según corresponda , de los gastos de urbanización imputables al resto de fincas resultantes adjudicadas al propietario o propietaria originarios , las cuales no quedan afectas a los saldos de la liquidación provisional y definitiva en todo aquello que haya sido abonado mediante la cesión de fincas .
Català: 142.1 Correspon al projecte de reparcel · lació establir l ' emplaçament del sòl amb aprofitament urbanístic que s ' hagi de cedir obligatòriament i gratuïtament a l ' administració actuant .
Español: 142.1 Corresponde al proyecto de reparcelación establecer el emplazamiento del suelo con aprovechamiento urbanístico que se tenga que ceder obligatoriamente y gratuitamente a la administración actuante .
Català: 142.2 Quan són d ' aplicació les previsions dels articles 43.3 o 45.3 de la Llei d ' urbanisme , la cessió de terrenys fora del sector es produeix també amb l ' aprovació del projecte de reparcel · lació , que incorpora els referits terrenys amb l ' únic efecte d ' adjudicar-los a favor de l ' administració actuant .
Español: 142.2 Cuando son de aplicación las previsiones de los artículos 43.3 o 45.3 de la Ley de urbanismo , la cesión de terrenos fuera del sector se produce también con la aprobación del proyecto de reparcelación , que incorpora los referidos terrenos al único efecto de adjudicarlos a favor de la administración actuante .
Català: 142.3 Quan en aplicació dels indicats preceptes procedeix el pagament total o parcial de l ' equivalent econòmic del sòl de cessió amb aprofitament , l ' import de l ' equivalent es fixa també en el projecte de reparcel · lació i el seu pagament a favor de l ' administració actuant és preferent al pagament de la resta de càrregues urbanístiques .
Español: 142.3 Cuando en aplicación de los indicados preceptos procede el pago total o parcial del equivalente económico del suelo de cesión con aprovechamiento , el importe del equivalente se fija también en el proyecto de reparcelación y su pago a favor de la administración actuante es preferente al pago del resto de cargas urbanísticas .
Català: 143.1 La reparcel · lació , en sòl urbà , per facilitar els processos de reforma interior i de rehabilitació , pot donar lloc a la divisió d ' edificacions existents en règim de propietat horitzontal , i a l ' adjudicació de les diferents finques constituïdes d ' acord amb aquest règim , les quals tenen la consideració de finques de resultat .
Español: 143.1 La reparcelación , en suelo urbano , para facilitar los procesos de reforma interior y de rehabilitación , puede dar lugar a la división de edificaciones existentes bajo el régimen de propiedad horizontal , y a la adjudicación de las diferentes fincas constituidas de acuerdo con este régimen , las cuales tienen la consideración de fincas de resultado .
Català: Aquestes finques de resultat poden consistir , si escau , en edificacions pendents d ' execució d ' obres de rehabilitació , i s ' ha de fer constar , aleshores , l ' obligació d ' executar-les .
Español: Estas fincas de resultado pueden consistir , si procede , en edificaciones pendientes de ejecución de obras de rehabilitación , y se debe hacer constar , entonces , la obligación de ejecutarlas .
Català: 143.2 Si no s ' ha atorgat prèviament o simultàniament l ' escriptura pública constitutiva de la propietat horitzontal , el projecte de reparcel · lació té la naturalesa de títol constitutiu i ha de contenir les determinacions necessàries per a la seva inscripció en el registre de la propietat .
Español: 143.2 Si no se ha otorgado previamente o simultáneamente la escritura pública constitutiva de la propiedad horizontal , el proyecto de reparcelación tiene la naturaleza de título constitutivo y tiene que contener las determinaciones necesarias para su inscripción en el registro de la propiedad .
Català: c ) Els criteris aplicats en ordre a la valoració , si s ' escau , de les finques aportades i de les finques resultants i la distribució de beneficis i càrregues .
Español: c ) Los criterios aplicados en orden a la valoración , en su caso , de las fincas aportadas y de las fincas resultantes y la distribución de beneficios y cargas .
Català: Les despeses generades per la redacció del projecte , i , si s ' escau , del planejament que s ' executa i del projecte d ' urbanització , així com qualsevol altra despesa prevista amb especificació de la seva causa .
Español: Los gastos generados por la redacción del proyecto , y , en su caso , del planeamiento que se ejecuta y del proyecto de urbanización , así como cualquier otro gasto previsto con especificación de su causa .
Català: La quantia de les indemnitzacions en metàl · lic per cancel · lació de càrregues i altres drets a satisfer a llurs titulars , les corresponents a les persones titulars de drets externs a l ' àmbit per ocupacions temporals requerides per l ' execució de l ' obra urbanitzadora , així com la de les indemnitzacions a satisfer a determinades persones propietàries a les quals no s ' adjudica sòl o se ' ls adjudica en menor proporció a la seva aportació , i la de les persones titulars de restes de finques externes al sector en raó de la seva reduïda superfície .
Español: La cuantía de las indemnizaciones en metálico por cancelación de cargas y otros derechos a satisfacer a sus titulares , las correspondientes a las personas titulares de derechos externos al ámbito por ocupaciones temporales requeridas por la ejecución de la obra urbanizadora , así como la de las indemnizaciones a satisfacer a determinadas personas propietarias a las cuales no se adjudica suelo o se les adjudica en menor proporción a su aportación , y la de las personas titulares de restos de fincas externas al sector por razón de su reducida superficie .
Català: e ) La identificació d ' aquelles càrregues d ' urbanització que , d ' acord amb el què estableix l ' article 127.3 d ' aquest Reglament , no van a càrrec de la comunitat reparcel · latòria i han de ser per tant assumides de forma individualitzada per les persones propietàries de les finques .
Español: e ) La identificación de aquellas cargas de urbanización que , de acuerdo con lo que establece el artículo 127.3 de este Reglamento , no corren a cargo de la comunidad reparcelatoria y tienen que ser por tanto asumidas de forma individualizada por las personas propietarias de las fincas .
Català: g ) La identificació dels elements que no s ' han d ' indemnitzar perquè es poden conservar provisionalment , ja sigui per no ser radicalment incompatibles amb l ' ordenació , per no ser necessària la seva eliminació per realitzar les obres d ' urbanització previstes en el pla , o per estar situats en una superfície que calgui adjudicar íntegrament al seu propietari o propietària
Español: g ) La identificación de los elementos que no se tienen que indemnizar porque se pueden conservar provisionalmente , ya sea por no ser radicalmente incompatibles con la ordenación , por no ser necesaria su eliminación para realizar las obras de urbanización previstas en el plan , o por estar situados en una superficie que deba adjudicarse íntegramente a su propietario o propietaria
Català: El projecte de reparcel · lació ha de contenir l ' enumeració de les persones afectades per la reparcel · lació , bé pel seu caràcter de persones propietàries de les finques aportades , bé en concepte de titulars d ' altres drets , i ha d ' especificar llurs circumstàncies personals , conforme al que estableix la legislació hipotecària .
Español: El proyecto de reparcelación tiene que contener la enumeración de las personas afectadas por la reparcelación , bien por su carácter de personas propietarias de las fincas aportadas , bien en concepto de titulares de otros derechos , y tiene que especificar sus circunstancias personales , conforme a lo que establece la legislación hipotecaria .
Català: Si la descripció de la finca en el Registre no coincideix amb la real , per raó de la seva extensió superficial , límits o edificacions que s ' hagin de mantenir , es fa constar així en el projecte , a fi que es porti a terme la rectificació registral que procedeixi en cada cas .
Español: Si la descripción de la finca en el Registro no coincide con la real , por razón de su extensión superficial , límites o edificaciones que se tengan que mantener , se hace constar así en el proyecto , a fin de que se lleve a cabo la rectificación registral que proceda en cada caso .
Català: En cas que la finca inclosa es trobés inscrita en el Registre de la propietat , en el projecte s ' ha de tenir en compte com aportant a la persona titular registral , llevat del cas que fos procedent la represa del tracte registral interromput , la qual es produeix mitjançant el projecte de reparcel · lació , conforme al que estableix la legislació aplicable sobre inscripció en el Registre de la propietat d ' actes de naturalesa urbanística .
Español: En el supuesto de que la finca incluida se encontrase inscrita en el Registro de la propiedad , en el proyecto hay que tener en cuenta como aportante a la persona titular registral , salvo el supuesto de que fuese procedente la reanudación del trato registral interrumpido , la cual se produce mediante el proyecto de reparcelación , conforme a lo que establece la legislación aplicable sobre inscripción en el Registro de la propiedad de actos de naturaleza urbanística .
Català: c ) En cas de titularitat desconeguda , el projecte ha de fer constar aquesta circumstància i la titularitat fiduciària de l ' administració actuant en aplicació del què estableix l ' article 132.4 d ' aquest Reglament .
Español: c ) En caso de titularidad desconocida , el proyecto debe hacer constar esta circunstancia y la titularidad fiduciaria de la administración actuante en aplicación de lo que establece el artículo 132.4 de este Reglamento .
Català: d ) En el supòsit que alguna de las finques s ' inclogui només parcialment en la unitat reparcel · lable , la descripció de la porció afectada per l ' actuació .
Español: d ) En el supuesto de que alguna de las fincas se incluya sólo parcialmente en la unidad reparcelable la descripción de la porción afectada por la actuación .
Català: e ) En cas que pels serveis tècnics de l ' òrgan actuant s ' aprecia l ' existència de conflictes de titularitat sobre finques no inscrites , o de supòsits de doble immatriculació , aquesta situació s ' ha de reflectir en el projecte i les finques han de constar com a litigioses .
Español: e ) En el supuesto de que por los servicios técnicos del órgano actuante se aprecie la existencia de conflictos de titularidad sobre fincas no inscritas , o de supuestos de doble inmatriculación , debe reflejarse esta situación en el proyecto y las fincas tienen que constar como litigiosas .
Català: Quan es tracta de finques prèviament inscrites en el Registre , el projecte només ha de tenir en compte situacions litigioses quan s ' acredita davant l ' òrgan actuant l ' existència d ' anotació preventiva de la demanda corresponent .
Español: Cuando se trata de fincas previamente inscritas en el Registro , el proyecto sólo tiene que tener en cuenta situaciones litigiosas cuando se acredita ante el órgano actuante la existencia de anotación preventiva de la demanda correspondiente .
Català: En el cas que es tracti de finques destinades totalment o parcialment a la construcció d ' habitatges de protecció pública , aquesta circumstància , així com la modalitat específica que els és d ' aplicació , d ' entre les establertes en la legislació corresponent , s ' ha de fer constar en la descripció de les finques per tal que consti en el Registre de la propietat .
Español: En el caso de que se trate de fincas destinadas totalmente o parcialmente a la construcción de viviendas de protección pública , esta circunstancia , así como la modalidad específica que les es de aplicación , entre las establecidas en la legislación correspondiente , se debe hacer constar en la descripción de las fincas para que conste en el Registro de la propiedad .
Català: Quan es tractés de finques destinades a domini i ús públic s ' han de formar tantes finques com porcions de sòl no contigües entre sí amb la mateixa destinació urbanística .
Español: Cuando se tratase de fincas destinadas a dominio y uso público se tienen que formar tantas fincas como porciones de suelo no contiguas entre sí con la misma destinación urbanística .
Català: b ) El títol d ' adjudicació , segons es realitzi per subrogació real amb les finques o participacions aportades per la persona adjudicatària , o a títol d ' adquisició originària respecte de les cessions que es realitzin en compliment dels deures legals , i també en els supòsits d ' adjudicació de finques en pagament de les càrregues d ' urbanització .
Español: b ) El título de adjudicación , según se realice por subrogación real con las fincas o participaciones aportadas por la persona adjudicataria , o a título de adquisición originaria respecto de las cesiones que se realicen en cumplimiento de los deberes legales , y también en los supuestos de adjudicación de fincas en pago de las cargas de urbanización .
Català: d ) En cas que s ' aportin al projecte finques en règim de comunitat de béns , qualsevol de les persones aportants pot sol · licitar , bé si s ' escau , mitjançant la formulació del projecte , bé mitjançant l ' al · legació corresponent en el període d ' informació pública , que l ' adjudicació a cadascun dels partícips tingui lloc mitjançant l ' atribució de parcel · les independents , sempre que això sigui possible d ' acord amb les previsions sobre parcel · la mínima i amb la seva participació en la comunitat reparcel · latòria i consenteixin en l ' adjudicació proposada les persones titulars d ' altres drets o càrregues preexistents sobre la finca aportada .
Español: d ) En el supuesto de que se aporten al proyecto fincas bajo el régimen de comunidad de bienes , cualquiera de las personas aportantes puede solicitar , bien en su caso , mediante la formulación del proyecto , bien mediante la alegación correspondiente en el periodo de información pública , que la adjudicación a cada uno de los partícipes tenga lugar mediante la atribución de parcelas independientes , siempre y cuando eso sea posible de acuerdo con las previsiones sobre parcela mínima y con su participación en la comunidad reparcelatoria y consientan en la adjudicación propuesta las personas titulares de otros derechos o cargas preexistentes sobre la finca aportada .
Català: e ) La descripció de les edificacions que es mantenen sobre les finques resultants quan aquesta no consti en el Registre de la propietat , així com , si s ' escau , la seva adjudicació en règim de propietat horitzontal d ' acord amb el que estableix l ' article 143 d ' aquest Reglament .
Español: e ) La descripción de las edificaciones que se mantienen sobre las fincas resultantes cuando ésta no conste en el Registro de la propiedad , así como , en su caso , su adjudicación bajo el régimen de propiedad horizontal de acuerdo con lo establecido por el artículo 143 de este Reglamento .
Català: f ) Si sobre l ' edificació existent en la finca aportada s ' hagués constituït règim de propietat horitzontal i aquesta edificació s ' hagués d ' enderrocar per ser incompatible amb les determinacions del pla que és objecte d ' execució , l ' adjudicació de la finca resultant , quan no és d ' aplicació el què estableix l ' article 120.1.d ) de la Llei d ' urbanisme , s ' efectua en règim de comunitat de béns , fixant-se les participacions d ' acord amb les quotes que corresponien a les persones propietàries en la propietat horitzontal extingida .
Español: f ) Si sobre la edificación existente en la finca aportada se hubiese constituido régimen de propiedad horizontal y esta edificación se tuviese que derribar por ser incompatible con las determinaciones del plan que es objeto de ejecución , la adjudicación de la finca resultante , cuando no es de aplicación lo que establece el artículo 120.1.d ) de la Ley de urbanismo , se efectúa bajo el régimen de comunidad de bienes , fijándose las participaciones de acuerdo con las cuotas que correspondían a las personas propietarias en la propiedad horizontal extinguida .
Català: Aquesta adjudicació s ' entén sens perjudici de les indemnitzacions que puguin correspondre a alguna de les persones propietàries per raó del cessament en l ' ús o explotació dels pisos o locals o de les que puguin correspondre a totes elles pel valor de l ' edificació a enderrocar , així com en aplicació del què estableix l ' article 133.2 d ' aquest Reglament .
Español: Esta adjudicación se entiende sin perjuicio de las indemnizaciones que puedan corresponder a alguna de las personas propietarias por razón del cese en el uso o explotación de los pisos o locales o de las que puedan corresponder a todas ellas por el valor de la edificación a derribar , así como en aplicación de lo que establece el artículo 133.2 de este Reglamento .
Català: g ) En la descripció de les finques resultants s ' ha de fer constar l ' obligació de conservar i mantenir la urbanització a càrrec de les persones propietàries , quan així ho determini el pla que s ' executa .
Español: g ) En la descripción de las fincas resultantes se debe hacer constar la obligación de conservar y mantener la urbanización a cargo de las personas propietarias , cuando así lo determine el plan que se ejecuta .
Català: 148.1 A efectes del trasllat de càrregues a títol de subrogació real entre finques aportades i adjudicades , el projecte ha de precisar els aspectes següents :
Español: 148.1 A efectos del traslado de cargas a título de subrogación real entre fincas aportadas y adjudicadas , el proyecto tiene que precisar los aspectos siguientes :
Català: a ) Ha d ' especificar cada una de les càrregues que resultin incompatibles amb les determinacions del planejament que s ' executa , la raó de la seva incompatibilitat , la indemnització que en el seu cas s ' hagi de satisfer a qui en sigui titular i el pagament o consignació de la citada indemnització .
Español: a ) Tiene que especificar cada una de las cargas que resulten incompatibles con las determinaciones del planeamiento que se ejecuta , la razón de su incompatibilidad , la indemnización que en su caso se tenga que satisfacer a quien sea titular y el pago o consignación de la citada indemnización .
Català: c ) Si de la finca aportada en resulten diverses finques resultants , les càrregues es traslladen a totes elles , llevat que es determini una altra cosa per acord unànime de les persones interessades .
Español: c ) Si de la finca aportada resultan diversas fincas resultantes , las cargas se trasladan a todas ellas , salvo que se determine otra cosa por acuerdo unánime de las personas interesadas .
Català: d ) Quan s ' haguessin de traslladar a una finca adjudicada diverses càrregues compatibles procedents de diferents finques aportades , s ' ha de determinar , si s ' escau , la quota que correspon a cadascuna d ' elles en funció del valor que s ' hagi tingut en compte en el projecte a efectes de fixació de drets .
Español: d ) Cuando se tuviesen que trasladar a una finca adjudicada diversas cargas compatibles procedentes de diferentes fincas aportadas , hay que determinar , en su caso , la cuota que corresponde a cada una de ellas en función del valor que se haya tenido en cuenta en el proyecto a efectos de fijación de derechos .
Català: e ) En el supòsit que l ' administració actuant tingués coneixement de la càrrega durant la redacció del projecte i abans de l ' acabament del termini establert per a la informació pública , n ' és obligatòria la fixació de la quota .
Español: e ) En el supuesto de que la administración actuante tuviese conocimiento de la carga durante la redacción del proyecto y antes de la finalización del plazo establecido para la información pública , es obligatoria la fijación de la cuota .
Català: 148.2 Els drets inscrits en les finques de procedència amb posterioritat a la nota marginal d ' inici de l ' expedient , així com els que s ' inscriguin durant la tramitació del projecte de reparcel · lació quan no existeixi la nota marginal i no constin degudament incorporats a l ' indicat projecte , es traslladen directament i d ' ofici pel registrador a les finques de resultat que les substitueixen per subrogació .
Español: 148.2 Los derechos inscritos en las fincas de procedencia con posterioridad a la nota marginal de inicio del expediente , así como los que se inscriban durante la tramitación del proyecto de reparcelación cuando no exista la nota marginal y no consten debidamente incorporados al indicado proyecto , se trasladan directamente y de oficio por el registrador a las fincas de resultado que las sustituyen por subrogación .
Català: 149.1 En la determinació del compte de liquidació provisional de la reparcel · lació , s ' ha d ' especificar la responsabilitat que correspon a cada finca resultant per raó de les despeses d ' urbanització i de les altres despeses del projecte .
Español: 149.1 En la determinación de la cuenta de liquidación provisional de la reparcelación , se tiene que especificar la responsabilidad que corresponde a cada finca resultante por razón de los gastos de urbanización y de los otros gastos del proyecto .
Català: L ' esmena d ' errors i omissions , així com les rectificacions que siguin procedents es tenen en compte en la liquidació definitiva , però no suspenen l ' exigibilitat dels saldos provisionals aprovats amb el projecte de reparcel · lació .
Español: La enmienda de errores y omisiones , así como las rectificaciones que sean procedentes se tienen en cuenta en la liquidación definitiva , pero no suspenden la exigibilidad de los saldos provisionales aprobados con el proyecto de reparcelación .
Català: 149.4 S ' entén , a tots els efectes , que els saldos del compte de liquidació provisional són deutes líquids i exigibles , a favor de l ' administració actuant , la junta de compensació o bé la persona titular de la gestió urbanística integrada , segons s ' escaigui d ' acord amb la modalitat per a l ' execució del planejament .
Español: 149.4 Se entiende , a todos los efectos , que los saldos de la cuenta de liquidación provisional son deudas líquidas y exigibles , a favor de la administración actuante , la junta de compensación o bien la persona titular de la gestión urbanística integrada , según corresponda de acuerdo con la modalidad para la ejecución del planeamiento .
Català: 150.2 Els plànols assenyalats en les lletres b ) a e ) de l ' apartat anterior han de redactar-se sobre cartografia topogràfica digital de l ' àmbit i a una escala entre 1 : 500 i 1 : 1.000 .
Español: 150.2 Los planos señalados en las letras b ) a e ) del apartado anterior tienen que redactarse sobre cartografía topográfica digital del ámbito y a una escala entre 1:500 y 1:1.000 .
Català: En els casos de persones titulars de càrregues compatibles , a falta de l ' acord unànime al qual es refereix l ' article 148.1.c ) d ' aquest Reglament , la notificació ha d ' expressar la finca o finques resultants sobre la que recauen aquests drets a títol de subrogació real .
Español: En los casos de personas titulares de cargas compatibles , a falta del acuerdo unánime al cual se refiere el artículo 148.1.c ) de este Reglamento , la notificación tiene que expresar la finca o fincas resultantes sobre la que recaen estos derechos a título de subrogación real .
Català: b ) L ' acreditació que s ' ha procedit al pagament o al dipòsit de les indemnitzacions corresponents a les persones propietàries a les quals , atesa l ' escassa quantia de llurs drets , el projecte no els adjudica finques resultants .
Español: b ) La acreditación que se ha procedido al pago o al depósito de las indemnizaciones correspondientes a las personas propietarias a las cuales , atendida la escasa cuantía de sus derechos , el proyecto no les adjudica fincas resultantes .
Català: La certificació de l ' aprovació definitiva del projecte de reparcel · lació que ha d ' expedir l ' òrgan competent als efectes de la inscripció del projecte en el Registre de la propietat ha de fer constar , a més de l ' acord d ' aprovació definitiva , el compliment de les condicions d ' eficàcia que assenyala l ' article anterior , i la fermesa en via administrativa de l ' aprovació definitiva del projecte .
Español: La certificación de la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación que tiene que expedir el órgano competente a los efectos de la inscripción del proyecto en el Registro de la propiedad debe hacer constar , además del acuerdo de aprobación definitiva , el cumplimiento de las condiciones de eficacia que señala el artículo anterior , y la firmeza en vía administrativa de la aprobación definitiva del proyecto .
Català: L ' aprovació definitiva del projecte de reparcel · lació , quan ha adquirit fermesa en via administrativa , comporta els efectes establerts a l ' article 121 de la Llei d ' urbanisme .
Español: La aprobación definitiva del proyecto de reparcelación , cuando ha adquirido firmeza en vía administrativa , comporta los efectos establecidos en el artículo 121 de la Ley de urbanismo .
Català: 154.1 Queden afectes al compliment de l ' obligació d ' urbanitzar totes les persones titulars del domini o altres drets reals sobre les finques de resultat que resultin del projecte de reparcel · lació que constessin inscrits amb anterioritat a l ' aprovació del projecte .
Español: 154.1 Quedan afectos al cumplimiento de la obligación de urbanizar todas las personas titulares del dominio o otros derechos reales sobre las fincas de resultado que resulten del proyecto de reparcelación que constasen inscritos con anterioridad a la aprobación del proyecto .
Català: c ) La quota de participació que se ' ls atribueixi en el pagament de la liquidació definitiva per les càrregues d ' urbanització , sens perjudici de la compensació procedent per raó de les indemnitzacions que poguessin tenir lloc .
Español: c ) La cuota de participación que se les atribuya en el pago de la liquidación definitiva por las cargas de urbanización , sin perjuicio de la compensación procedente por razón de las indemnizaciones que pudiesen tener lugar .
Català: 154.3 Aquesta afecció s ' ha d ' inscriure en el Registre de la propietat d ' acord amb la normativa reguladora de la inscripció al Registre de la Propietat d ' actes de naturalesa urbanística .
Español: 154.3 Esta afección se tiene que inscribir en el Registro de la propiedad de acuerdo con la normativa reguladora de la inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística .
Català: No obstant , si durant la seva vigència s ' hagués elevat a definitiu el compte provisional de liquidació del projecte de reparcel · lació , aquesta caducitat es produeix als dos anys a comptar des de la data de la constatació en el Registre de la propietat del saldo definitiu .
Español: Sin embargo , si durante su vigencia se hubiese elevado a definitiva la cuenta provisional de liquidación del proyecto de reparcelación , esta caducidad se produce a los dos años a contar desde la fecha de la constatación en el Registro de la propiedad del saldo definitivo .
Català: Es pot sol · licitar la cancel · lació de l ' afecció , d ' acord amb la legislació aplicable , abans de la seva data de caducitat , a instància de qualsevol de les persones titulars del domini o altres drets reals , acompanyant a la sol · licitud certificació de l ' administració actuant , de la junta de compensació , o de la persona titular de la gestió urbanística integrada , segons correspongui en funció de la modalitat , expressiva d ' haver estat satisfet el compte de la liquidació definitiva referent a la finca de què es tracti .
Español: Se puede solicitar la cancelación de la afección , de acuerdo con la legislación aplicable , antes de su fecha de caducidad , a instancia de cualquiera de las personas titulares del dominio u otros derechos reales , acompañando a la solicitud certificación de la administración actuante , de la junta de compensación , o de la persona titular de la gestión urbanística integrada , según corresponda en función de la modalidad , expresiva de haber sido satisfecha la cuenta de la liquidación definitiva referente a la finca de que se trate .
Català: En les modalitats de compensació bàsica , compensació per concertació , i cooperació amb concessió de la gestió urbanística integrada , cal acompanyar també certificació de l ' administració actuant expressiva d ' haver estat rebuda l ' obra d ' urbanització en els termes previstos en aquest Reglament .
Español: En las modalidades de compensación básica , compensación por concertación , y cooperación con concesión de la gestión urbanística integrada , es preciso acompañar también certificación de la administración actuante expresiva de haber sido recibida la obra de urbanización en los términos previstos en este Reglamento .
Català: No cal la pràctica de l ' afecció quan del projecte de reparcel · lació resulta que l ' obra d ' urbanització ha estat realitzada i pagada , així com degudament complertes la resta de càrregues d ' urbanització .
Español: No es precisa la práctica de la afección cuando del proyecto de reparcelación resulta que la obra de urbanización ha sido realizada y pagada , así como debidamente cumplidas el resto de cargas de urbanización .
Català: En cas d ' incompliment de l ' obligació de pagament resultant de la liquidació de les despeses d ' urbanització , si l ' administració actuant , la junta de compensació o la persona titular de la gestió urbanística integrada optés pel seu cobrament per la via de constrenyiment , l ' administració ha de dirigir el procediment contra les persones titulars del domini i s ' ha de notificar a les altres persones titulars d ' altres drets inscrits o anotats subjectes a l ' afecció .
Español: En caso de incumplimiento de la obligación de pago resultante de la liquidación de los gastos de urbanización , si la administración actuante , la junta de compensación o la persona titular de la gestión urbanística integrada optase por su cobro por la vía de apremio , la administración tiene que dirigir el procedimiento contra las personas titulares del dominio y hay que notificarlo a las otras personas titulares de otros derechos inscritos o anotados sujetos a la afección .
Català: En cas de pagament per qualsevol d ' aquests titulars de drets diferents del domini , qui satisfaci l ' import de la liquidació pot repercutir-la contra la persona propietària .
Español: En caso de pago por cualquiera de estos titulares de derechos diferentes del dominio , quién satisfaga el importe de la liquidación puede repercutirla contra la persona propietaria .
Català: 159.1 L ' administració actuant pot aprovar la concentració de la responsabilitat a què estiguessin subjectes determinades finques en altres finques resultants del projecte , sempre que es compleixin els requisits següents :
Español: 159.1 La administración actuante puede aprobar la concentración de la responsabilidad a qué estuviesen sujetas determinadas fincas en otras fincas resultantes del proyecto , siempre y cuando se cumplan los requisitos siguientes :
Català: b ) Que , no donant-se l ' anterior circumstància , la finca sobre la qual es pretengui la concentració estigui valorada en quantia suficient per a suportar la seva pròpia responsabilitat i la de la finca alliberada i que consenteixin en la concentració totes les persones que siguin titulars , tant del domini com d ' altres drets o càrregues .
Español: b ) Que , no dándose la anterior circunstancia , la finca sobre la cual se pretenda la concentración esté valorada en cuantía suficiente para soportar su propia responsabilidad y la de la finca liberada y que consientan en la concentración todas las personas que sean titulares , tanto del dominio como de otros derechos o cargas .
Català: 159.2 La inscripció de la nova responsabilitat sobre les finques en què aquesta es concentri se sol · licita mitjançant la certificació de l ' acord d ' aprovació de l ' administració urbanística actuant .
Español: 159.2 La inscripción de la nueva responsabilidad sobre las fincas en que ésta se concentre se solicita mediante la certificación del acuerdo de aprobación de la administración urbanística actuante .
Català: En el projecte de reparcel · lació es pot establir que l ' afecció no produeixi efectes respecte a creditors hipotecaris quan la hipoteca tingui per finalitat assegurar crèdits concedits per a finançar la realització d ' obres d ' urbanització o d ' edificació , sempre que , en aquest últim cas , l ' obra d ' urbanització estigui garantida en la seva totalitat .
Español: En el proyecto de reparcelación se puede establecer que la afección no produzca efectos con respecto a acreedores hipotecarios cuando la hipoteca tenga por finalidad asegurar créditos concedidos para financiar la realización de obras de urbanización o de edificación , siempre y cuando , en este último caso , la obra de urbanización esté garantizada en su totalidad .
Català: Quan el projecte de reparcel · lació tingui per objecte l ' execució d ' un polígon d ' actuació urbanística comprès en l ' àmbit territorial d ' un pla urbanístic derivat d ' iniciativa particular , l ' aprovació definitiva del projecte en què es faci constar l ' afecció de les finques resultants al pagament del saldo de la liquidació definitiva de les despeses d ' urbanització i les altres despeses del projecte implica la cancel · lació de les garanties prestades als efectes previstos en l ' article 101.3 de la Llei d ' urbanisme .
Español: Cuando el proyecto de reparcelación tenga por objeto la ejecución de un polígono de actuación urbanística comprendido en el ámbito territorial de un plan urbanístico derivado de iniciativa particular , la aprobación definitiva del proyecto en que se haga constar la afección de las fincas resultantes al pago del saldo de la liquidación definitiva de los gastos de urbanización y los otros gastos del proyecto implica la cancelación de las garantías prestadas a los efectos previstos en el artículo 101.3 de la Ley de urbanismo .
Català: 162.1 La liquidació definitiva de la reparcel · lació té lloc quan conclou la urbanització i s ' ha produït la recepció de l ' obra urbanitzadora per part de l ' administració actuant .
Español: 162.1 La liquidación definitiva de la reparcelación tiene lugar cuando concluye la urbanización y se ha producido la recepción de la obra urbanizadora por parte de la administración actuante .
Català: 162.2 La liquidació definitiva té exclusivament efectes econòmics i no pot afectar a la titularitat dels terrenys , sens perjudici de les alteracions que es puguin produir en aquesta titularitat en els supòsits d ' expropiació o cessió de finques en pagament d ' obres d ' urbanització , quan les persones propietàries incompleixen llurs obligacions .
Español: 162.2 La liquidación definitiva tiene exclusivamente efectos económicos y no puede afectar a la titularidad de los terrenos , sin perjuicio de las alteraciones que se puedan producir en esta titularidad en los supuestos de expropiación o cesión de fincas en pago de obras de urbanización , cuando las personas propietarias incumplen sus obligaciones .
Català: 162.3 En la liquidació definitiva s ' han de tenir en compte totes les despeses en les que s ' hagi incorregut efectivament durant el procés d ' execució del planejament , incloent el cost efectiu de l ' obra urbanitzadora i els errors i omissions que s ' haguessin pogut produir en el compte de liquidació provisional .
Español: 162.3 En la liquidación definitiva se tienen que tener en cuenta todos los gastos en los que se haya incurrido efectivamente durante el proceso de ejecución del planeamiento , incluyendo el coste efectivo de la obra urbanizadora y los errores y omisiones que se hubiesen podido producir en la cuenta de liquidación provisional .
Català: 162.4 L ' aprovació de la liquidació definitiva dóna lloc , si s ' escau , a la liquidació de les corresponents quotes i se sotmet a la mateixa tramitació que el projecte de reparcel · lació , amb audiència de les persones interessades , sense que , però , sigui necessari el seu sotmetiment a informació pública .
Español: 162.4 La aprobación de la liquidación definitiva da lugar , en su caso , a la liquidación de las correspondientes cuotas y se somete a la misma tramitación que el proyecto de reparcelación , con audiencia de las personas interesadas , sin que , no obstante , sea necesario su sometimiento a información pública .
Català: Les rectificacions que calgui introduir en el compte de liquidació com a conseqüència de resolucions administratives o judicials són a càrrec de la comunitat de reparcel · lació i s ' inclouen en el compte de liquidació definitiva .
Español: Las rectificaciones que deban introducirse en la cuenta de liquidación como consecuencia de resoluciones administrativas o judiciales corren a cargo de la comunidad de reparcelación y se incluyen en la cuenta de liquidación definitiva .
Català: 164.1 Totes les persones propietàries de finques incloses en un polígon d ' actuació urbanística subjecte al sistema de reparcel · lació poden formular , de comú acord i mitjançant l ' atorgament d ' escriptura pública , una proposta de reparcel · lació voluntària .
Español: 164.1 Todas las personas propietarias de fincas incluidas en un polígono de actuación urbanística sujeto al sistema de reparcelación pueden formular , de común acuerdo y mediante el otorgamiento de escritura pública , una propuesta de reparcelación voluntaria .
Català: 164.2 Sense necessitat d ' aprovació inicial , l ' administració actuant ha de sotmetre la proposta a informació pública per un termini d ' un mes i simultàniament ha de donar audiència a la resta de persones interessades amb citació personal .
Español: 164.2 Sin necesidad de aprobación inicial , la administración actuante tiene que someter la propuesta a información pública por un plazo de un mes y simultáneamente debe dar audiencia al resto de personas interesadas con citación personal .
Català: 164.3 L ' escriptura pública de reparcel · lació voluntària es pot complementar , quan s ' aplica la modalitat de compensació bàsica , amb un apoderament especial a favor d ' una o més persones propietàries o gestores per tal que , en representació de la comunitat de reparcel · lació , puguin desenvolupar les tasques que altrament correspondrien a una junta de compensació .
Español: 164.3 La escritura pública de reparcelación voluntaria se puede complementar , cuando se aplica la modalidad de compensación básica , con un apoderamiento especial a favor de una o más personas propietarias o gestoras para que , en representación de la comunidad de reparcelación , puedan desarrollar las tareas que en otro caso corresponderían a una junta de compensación .
Català: 164.4 L ' apoderament al què es refereix l ' apartat anterior ha de fixar un termini de mandat , coincident previsiblement amb el necessari per a l ' execució de les determinacions del planejament i de les previsions del projecte d ' urbanització , ha d ' incorporar un pressupost orientatiu al respecte i , també , unes regles de funcionament del conjunt de poderdants per facilitar i garantir la fiscalització de les tasques dels apoderats o apoderades .
Español: 164.4 El apoderamiento al qué se refiere el apartado anterior debe fijar un plazo de mandato , coincidente previsiblemente con el necesario para la ejecución de las determinaciones del planeamiento y de las previsiones del proyecto de urbanización , tiene que incorporar un presupuesto orientativo al respecto y , también , unas reglas de funcionamiento del conjunto de poderdantes para facilitar y garantizar la fiscalización de las tareas de los apoderados o apoderadas .
Català: Llevat que es tracti d ' un apoderament unipersonal , els apoderats o apoderades es poden configurar bé com a junta d ' apoderats , amb president o presidenta i secretari o secretària , o bé com a conjunt de delegats d ' actuació indistinta i solidària o bé conjunta i mancomunada .
Español: Salvo que se trate de un apoderamiento unipersonal , los apoderados o apoderadas se pueden configurar bien como junta de apoderados , con presidente o presidenta y secretario o secretaria , o bien como conjunto de delegados de actuación indistinta y solidaria o bien conjunta y mancomunada .
Català: Si els apoderats o apoderades són diversos , l ' apoderament ha d ' expressar la persona física que , en representació de tots , ha de ser la interlocutora amb l ' administració actuant .
Español: Si los apoderados o apoderadas son diversos , el apoderamiento tiene que expresar la persona física que , en representación de todos , debe ser la interlocutora con la administración actuante .
Català: 164.5 L ' aprovació de l ' apoderament es produeix amb la del projecte de reparcel · lació i la seva comunicació al Registre d ' entitats urbanístiques col · laboradores dóna lloc a la seva inscripció .
Español: 164.5 La aprobación del apoderamiento se produce con la del proyecto de reparcelación y su comunicación al Registro de entidades urbanísticas colaboradoras da lugar a su inscripción .
Català: 165.1 La reparcel · lació és simplement econòmica quan , per raó de la consolidació de l ' edificació conforme amb el planejament , no és possible la redistribució material dels terrenys , o bé quan totes les persones propietàries afectades ho decideixen així per unanimitat .
Español: 165.1 La reparcelación es simplemente económica cuando , por razón de la consolidación de la edificación conforme con el planeamiento , no es posible la redistribución material de los terrenos , o bien cuando todas las personas propietarias afectadas lo deciden así por unanimidad .
Català: 165.2 La reparcel · lació econòmica també s ' aplica en el cas de polígons d ' actuació urbanística delimitats amb l ' objecte de l ' execució d ' obres d ' urbanització o reurbanització .
Español: 165.2 La reparcelación económica también se aplica en el caso de polígonos de actuación urbanística delimitados al objeto de la ejecución de obras de urbanización o reurbanización .
Català: 165.3 En la reparcel · lació econòmica els drets de participació de les persones propietàries s ' estableixen de conformitat amb l ' article 133.2.b ) d ' aquest Reglament .
Español: 165.3 En la reparcelación económica los derechos de participación de las personas propietarias se establecen de conformidad con el artículo 133.2.b ) de este Reglamento .
Català: Quan els drets de participació derivats de l ' aplicació d ' aquest article impedeixin la reparcel · lació física amb les propietats dels terrenys de cessió destinats a sistemes , s ' apliquen a aquests terrenys els criteris de valoració que estableix la legislació aplicable per als terrenys en sòl urbà sense aprofitament urbanístic i és a càrrec de la comunitat reparcel · latòria la indemnització econòmica corresponent .
Español: Cuando los derechos de participación derivados de la aplicación de este artículo impidan la reparcelación física con las propiedades de los terrenos de cesión destinados a sistemas , se aplican a estos terrenos los criterios de valoración que establece la legislación aplicable para los terrenos en suelo urbano sin aprovechamiento urbanístico y es a cargo de la comunidad reparcelatoria la indemnización económica correspondiente .
Català: 165.4 La documentació del projecte s ' ha d ' adequar a les especificitats concurrents , de tal manera que la proposta d ' adjudicació es pot limitar a confirmar les titularitats originàries i l ' adjudicació dels terrenys de cessió obligatòria i gratuïta .
Español: 165.4 La documentación del proyecto se tiene que adecuar a las especificidades concurrentes , de tal manera que la propuesta de adjudicación se puede limitar a confirmar las titularidades originarias y la adjudicación de los terrenos de cesión obligatoria y gratuita .
Català: En qualsevol cas , cal incorporar el compte de liquidació provisional , en el que s ' han d ' incloure les indemnitzacions substitutòries que siguin procedents entre els afectats i les càrregues d ' urbanització que els corresponguin , als efectes del que estableix l ' article 121.b ) de la Llei d ' urbanisme .
Español: En cualquier caso , es preciso incorporar la cuenta de liquidación provisional , en la que se tienen que incluir las indemnizaciones sustitutivas que sean procedentes entre los afectados y las cargas de urbanización que les correspondan , a los efectos de lo que establece el artículo 121.b ) de la Ley de urbanismo .
Català: 165.5 El projecte de reparcel · lació econòmica estableix la quantificació de l ' equivalent econòmic del sòl corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic quan és d ' aplicació aquest deure de cessió .
Español: 165.5 El proyecto de reparcelación económica establece la cuantificación del equivalente económico del suelo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico cuando es de aplicación este deber de cesión .
Català: 165.6 El projecte de reparcel · lació econòmica es tramita d ' acord amb l ' article 113.2 de la Llei d ' urbanisme , llevat dels supòsits de reparcel · lació voluntària .
Español: 165.6 El proyecto de reparcelación económica se tramita de acuerdo con el artículo 113.2 de la Ley de urbanismo , excepto los supuestos de reparcelación voluntaria .
Català: La certificació de l ' acord d ' aprovació definitiva possibilita l ' accés de la reparcel · lació econòmica al Registre de la propietat , als efectes de fer constar l ' afectació de les finques al saldo del compte de liquidació provisional .
Español: 165.7 La certificación del acuerdo de aprobación definitiva posibilita el acceso de la reparcelación económica en el Registro de la propiedad , a efectos de hacer constar la afectación de las fincas al saldo de la cuenta de liquidación provisional .
Català: 166.1 La reparcel · lació es pot aplicar , malgrat que no calgui la redistribució material dels terrenys als efectes del repartiment equitatiu dels beneficis i càrregues derivats de l ' ordenació urbanística , quan sigui necessari regularitzar la configuració de les finques , a fi d ' ajustar-la a les exigències del planejament .
Español: 166.1 La reparcelación se puede aplicar , pese a que no haga falta la redistribución material de los terrenos a los efectos del reparto equitativo de los beneficios y cargas derivados de la ordenación urbanística , cuando sea necesario regularizar la configuración de las fincas , a fin de ajustarla a las exigencias del planeamiento .
Català: 166.2 S ' entén per regularització de finques la definició de les noves partions de les finques afectades , d ' acord amb el planejament , sempre que no se n ' afecti el valor en una proporció superior al 15 % ni les edificacions existents , sens perjudici de les compensacions substitutòries en metàl · lic .
Español: 166.2 Se entiende por regularización de fincas la definición de los nuevos lindes de las fincas afectadas , de acuerdo con el planeamiento , siempre y cuando no se afecte su valor en una proporción superior al 15 % ni las edificaciones existentes , sin perjuicio de las compensaciones sustitutivas en metálico .
Català: La regularització es pot dur a terme per illes completes o bé per parts d ' illes i es pot acordar en qualsevol moment , d ' ofici o bé a instància d ' una part interessada .
Español: La regularización se puede llevar a cabo por manzanas completas o bien por partes de manzanas y se puede acordar en cualquier momento , de oficio o bien a instancia de una parte interesada .