Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: A qualsevol ús o activitat que comporti un determinat nivell d ' incidència sobre l ' entorn i que no hagi estat regulat específicament als articles anteriors , se li aplicarà la regulació de l ' ús que més se li assembli .
Español: A cualquier uso o actividad que comporte un determinado nivel de incidencia sobre el entorno y que no haya sido regulado específicamente en los artículos anteriores , se le aplicará la regulación del uso que más se le asemeje .
Català: Quan en un mateix local es realitzin activitats diverses , es regularà tot el conjunt atenent l ' ús més desfavorable en quant al nivell d ' incidències sobre l ' entorn i el medi ambient .
Español: Cuando en un mismo local se realicen diversas actividades , se regulará todo el conjunto atendiendo al uso más desfavorable en cuanto al nivel de incidencias sobre el entorno y el medio ambiente .
Català: Per a la instal · lació de qualsevol ús o activitat s ' adoptaran les mesures tècniques correctores més adients per tal d ' evitar que el nivell d ' incidències sobre l ' entorn o el medi ambient sigui superior a aquell que s ' indica a l ' ordenança reguladora corresponent .
Español: Para la instalación de cualquier uso o actividad se adoptarán las medidas técnicas correctoras más adecuadas con el fin de evitar que el nivel de incidencias sobre el entorno o el medio ambiente sea superior a aquél que se indica en la correspondiente ordenanza reguladora .
Català: Per a aquells usos o activitats que pel nivell d ' incidència sobre l ' entorn i el medi ambient no estiguin permesos a una zona determinada , els serveis tècnics municipals podran determinar la seva admissió sempre que s ' adoptin mesures tècniques correctores d ' eficàcia reconeguda que eliminin o redueixin el seu nivell d ' incidència sobre l ' entorn fins als límits admissibles a la zona corresponent .
Español: Para aquellos usos o actividades que por el nivel de incidencia sobre el entorno y el medio ambiente no estén permitidos en una determinada zona , los servicios técnicos municipales podrán determinar su admisión siempre que se adopten medidas técnicas correctoras de reconocida eficacia que eliminen o reduzcan su nivel de incidencia sobre el entorno hasta los límites admisibles en la correspondiente zona .
Català: Si les mesures tècniques correctores no aconseguissin reduir el nivell d ' incidència fins als límits màxims indicats a l ' ordenança reguladora corresponent , l ' administració acordarà el cessament o clausura de l ' activitat .
Español: Si las medidas técnicas correctoras no consiguieran reducir el nivel de incidencia hasta los límites máximos indicados en la correspondiente ordenanza reguladora , la administración acordará el cese o clausura de la actividad .
Català: No podran iniciar-se les obres o els usos sense que l ' autorització , acceptada pel propietari , s ' inscrigui , en les condicions indicades , al Registre de la propietat .
Español: No podrán iniciarse las obras o los usos sin que la autorización , aceptada por el propietario , se inscriba , en las condiciones indicadas , en el Registro de la propiedad .
Català: Els usos existents amb anterioritat a l ' aprovació d ' aquestes Normes i que resultin disconformes amb les mateixes es consideraran com a fora d ' ordenació , essent d ' aplicació el que està previst a l ' article 102 de la LLC .
Español: Los usos existentes con anterioridad a la aprobación de estas Normas y que resulten disconformes con las mismas se considerarán como fuera de ordenación , siendo de aplicación lo que está previsto en el artículo 102 de la LLC .
Català: El règim urbanístic del sòl de les Normes subsidiàries municipals de Santa Fe del Penedès , d ' acord amb el que s ' ha previst a l ' article 24 de la Llei 2 / 2002 , del 14 de març , i a l ' article 19 del Reglament de planejament , es defineix a través de la classificació i la qualificació del sòl .
Español: El régimen urbanístico del suelo de las Normas subsidiarias municipales de Santa Fe del Penedès , de acuerdo con lo que se ha previsto en el artículo 24 de la Ley 2/ 2002 , del 14 de marzo , y en el artículo 19 del Reglamento de planeamiento , se define a través de la clasificación y la calificación del suelo .
Català: La classificació del sòl diferencia a aquest en urbà , apte per urbanitzar ( sòl urbanitzable ) i no urbanitzable , per tal d ' establir i determinar les facultats de dret de propietat , conforme amb les determinacions normatives del capítol 1 del títol 2 de la LLC i dels articles 19 al 24 del Reglament de planejament .
Español: La clasificación del suelo diferencia a éste en urbano , apto para urbanizar ( suelo urbanizable ) y no urbanizable , con el fin de establecer y determinar las facultades de derecho de propiedad , conforme con las determinaciones normativas del capítulo 1 del título 2 de la LLC y de los artículos 19 al 24 del Reglamento de planeamiento .
Català: La qualificació urbanística del sòl té per objecte , mitjançant la definició de zones i sistemes en sòl urbà , sòl apte per urbanitzar i sòl no urbanitzable , assignar per a cada part del territori usos i , en el seu cas , intensitats i / o condicions d ' edificació , tot desenvolupant i concretant els drets i deures genèrics establerts per les Normes mitjançant la classificació del sòl , tal i com precisen els articles 29 , 30 , 34 i 36 del Reglament de planejament .
Español: La calificación urbanística del suelo tiene por objeto , mediante la definición de zonas y sistemas en suelo urbano , suelo apto para urbanizar y suelo no urbanizable , asignar para cada parte del territorio usos y , en su caso , intensidades y/ o condiciones de edificación , desarrollando y concretando los derechos y deberes genéricos establecidos por las Normas mediante la clasificación del suelo , tal y como precisan los artículos 29 , 30 , 34 y 36 del Reglamento de planeamiento .
Català: La consideració de sistemes implicarà la declaració de la utilitat pública de les obres i la necessitat d ' ocupació dels terrenys destinats per a sistemes als efectes del que disposa l ' article 34.6 de la LLC .
Español: La consideración de sistemas implicará la declaración de la utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos destinados para sistemas a los efectos de lo que dispone el artículo 34.6 de la LLC .
Català: Això no obstant , pel que fa al sistema d ' equipaments , si la revisió de les Normes subsidiàries de planejament no en determina l ' ús i la titularitat , caldrà , mitjançant la tramitació prèvia d ' un Pla especial , concretar l ' ús i justificar la necessitat de la titularitat pública .
Español: No obstante , por lo que se refiere al sistema de equipamientos , si la revisión de las Normas subsidiarias de planeamiento no determina el uso y la titularidad , será necesario , mediante la tramitación previa de un Plan especial , concretar el uso y justificar la necesidad de la titularidad pública .
Català: També s ' haurà de tramitar un Pla especial per tal de canviar l ' ús o la titularitat assignats per la revisió de les Normes subsidiàries a un equipament concret .
Español: También deberá tramitarse un Plan especial con el fin de cambiar el uso o la titularidad asignados por la revisión de las Normas subsidiarias a un equipamiento concreto .
Català: Els terrenys reservats per a jardins , places i centres docents i assistencials són de cessió obligatòria i gratuïta quan estiguin inclosos en el marc d ' una unitat d ' actuació assenyalada per la revisió de les Normes subsidiàries .
Español: Los terrenos reservados para jardines , plazas y centros docentes y asistenciales son de cesión obligatoria y gratuita cuando estén incluidos en el marco de una unidad de actuación señalada por la revisión de las Normas subsidiarias .
Català: En el sòl apte per urbanitzar ( sòl urbanitzable ) , els terrenys que a l ' interior dels sectors de planejament parcial corresponguin a sistemes generals , seran de cessió gratuïta i obligatòria .
Español: En el suelo apto para urbanizar ( suelo urbanizable ) , los terrenos que en el interior de los sectores de planeamiento parcial correspondan a sistemas generales , serán de cesión gratuita y obligatoria .
Català: Quan es tracta de sistemes generals també podran ser de cessió gratuïta i obligatòria si se ' ls atorga l ' aprofitament mitjà del sector , amb les limitacions imposades pels articles 44 i 45 de la LLC .
Español: Cuando se trata de sistemas generales también podrán ser de cesión gratuita y obligatoria si se les otorga el aprovechamiento medio del sector , con las limitaciones impuestas por los artículos 44 y 45 de la LLC .
Català: El cost d ' aquestes expropiacions podrà ser repercutit sobre els propietaris que resultin especialment beneficiats per l ' actuació urbanística , mitjançant la imposició de contribucions especials .
Español: El coste de estas expropiaciones podrá ser repercutido sobre los propietarios que resulten especialmente beneficiados por la actuación urbanística , mediante la imposición de contribuciones especiales .
Català: Mentre no es faci efectiva l ' adquisició d ' aquests sòls per part de l ' administració , a través dels mecanismes establerts per la legislació urbanística , continuarà la propietat privada però vinculada a la destinació assenyalada .
Español: Mientras no se haga efectiva la adquisición de estos suelos por parte de la administración , a través de los mecanismos establecidos por la legislación urbanística , continuará la propiedad privada pero vinculada al destino señalado .
Català: b ) Xarxa viària bàsica : formada pel conjunt de carrers del sòl urbà que no estan inclosos a l ' apartat a ) i aquells que són bàsics a nivell de sòl no urbanitzable o apte per urbanitzar .
Español: b ) Red viaria básica : formada por el conjunto de calles del suelo urbano que no están incluidas en el apartado a ) y aquéllas que son básicas a nivel de suelo no urbanizable o apto para urbanizar .
Català: Les determinacions de la revisió de les Normes , pel que fa a la xarxa viària , es podran completar mitjançant la redacció dels plans especials o parcials , segons correspongui , i s ' ajustaran mitjançant estudis de detall d ' alineacions i rasants en el sòl urbà .
Español: Las determinaciones de la revisión de las Normas , en lo referente a la red viaria , podrán completarse mediante la redacción de los planes especiales o parciales , según corresponda , y se ajustarán mediante estudios de detalle de alineaciones y rasantes en el suelo urbano .
Català: Als efectes del compliment de les disposicions anteriors , s ' indiquen al plànol d ' ordenació d ' usos proposats del territori 1 / 5.000 , els camins rurals i pistes forestals que s ' integren a la xarxa viària bàsica .
Español: A los efectos del cumplimiento de las disposiciones anteriores , se indican en el plano de ordenación de usos propuestos del territorio 1/ 5.000 , los caminos rurales y pistas forestales que se integran en la red viaria básica .
Català: Tenen la consideració de protecció viària ( PSV ) en qualsevol règim de sòl aquells sòls afectats per una servitud derivada de la legislació sectorial corresponent .
Español: Tienen la consideración de protección viaria ( PSV ) en cualquier régimen de suelo aquellos suelos afectados por una servidumbre derivada de la correspondiente legislación sectorial .
Català: És convenient mantenir aquestes àrees degudament netes i ben conservades , fins i tot , en aquells casos en que és possible cal enjardinar-les amb la provisionalitat adequada a les necessitats d ' ús .
Español: Es conveniente mantener estas áreas debidamente limpias y bien conservadas , incluso , en aquellos casos en que es posible es necesario ajardinarlas con la provisionalidad adecuada a las necesidades de uso .
Català: Les línies de protecció de la carretera C-244 i de la carretera BV-2156 , situades a 25 m a banda i banda de l ' aresta exterior de les carreteres , representen les línies límit d ' inedificabilitat que la legislació catalana vigent de carreteres determina al seu article 30 , Llei 7 / 1993 , de 30 de setembre .
Español: Las líneas de protección de la carretera C-244 y de la carretera BV-2156 , situadas a 25 m a ambos lados de la arista exterior de las carreteras , representan las líneas límite de inedificabilidad que la legislación catalana vigente de carreteras determina en su artículo 30 , Ley 7/ 1993 , de 30 de septiembre .
Català: La línia de protecció de l ' edificació a cada costat de les pistes que estructuren les comunicacions en el sòl no urbanitzable està situada a 10 metres de la part interior de la cuneta de la pista .
Español: La línea de protección de la edificación a cada lado de las pistas que estructuran las comunicaciones en el suelo no urbanizable está situada a 10 metros de la parte interior de la cuneta de la pista .
Català: Els espais lliures que formen part de l ' estructura general i orgànica del territori ordenat per aquestes Normes subsidiàries de planejament són el sistema de parcs i jardins urbans ( ELL ) i el sistema hidrogràfic ( SH ) .
Español: Los espacios libres que forman parte de la estructura general y orgánica del territorio ordenado por estas Normas subsidiarias de planeamiento son el sistema de parques y jardines urbanos ( ELL ) y el sistema hidrográfico ( SH ) .
Català: L ' ús fonamental dels parcs i jardins urbans és el descans i l ' esbarjo de la població , i per tant , sols s ' hi admetran les construccions i instal · lacions que ajudin a aconseguir aquest fi .
Español: El uso fundamental de los parques y jardines urbanos es el descanso y el recreo de la población , y por lo tanto , sólo se admitirán las construcciones e instalaciones que ayuden a conseguir este fin .
Català: No obstant això , al subsòl d ' aquests sistemes s ' admet que s ' hi situïn serveis públics de domini públic sempre que es garanteixi l ' enjardinament de la superfície .
Español: No obstante , en el subsuelo de estos sistemas se admite que se sitúen servicios públicos de dominio público siempre que se garantice el ajardinamiento de la superficie .
Català: Constitueix el sistema hidrogràfic ( SH ) el conjunt compost per rius , canals , rieres , torrents , fonts naturals i el subsòl de les diverses capes freàtiques .
Español: Constituye el sistema hidrográfico ( SH ) el conjunto compuesto por ríos , canales , rieras , torrentes , fuentes naturales y el subsuelo de las diversas capas freáticas .
Català: L ' aigua procedent de les capes freàtiques serà emprada prioritàriament per a l ' ús domèstic i per a l ' agricultura mitjançant la construcció de pous sotmesos a llicència municipal i a la inspecció i enregistrament a l ' Agència Catalana de l ' Aigua .
Español: El agua procedente de las capas freáticas será utilizada prioritariamente para el uso doméstico y para la agricultura mediante la construcción de pozos sometidos a licencia municipal y a la inspección y registro en la Agencia Catalana del Agua .
Català: En el cas que el pou es trobi dins d ' una hidrografia protegida caldrà , prèviament a la llicència municipal , obtenir informe favorable de l ' Agència Catalana de l ' Aigua .
Español: En el caso de que el pozo se encuentre dentro de una hidrografía protegida será necesario , previamente a la licencia municipal , obtener informe favorable de la Agencia Catalana del Agua .
Català: Les fonts mantindran una protecció radial de 50 m . A les fonts localitzades en sòl no urbanitzable i a l ' interior del cercle definit per aquest radi no s ' hi admet cap tipus de construcció , excepció feta de les obres de millora de l ' entorn de la font .
Español: Las fuentes mantendrán una protección radial de 50 m. En las fuentes localizadas en suelo no urbanizable y en el interior del círculo definido por este radio no se admite ningún tipo de construcción , excepción hecha de las obras de mejora del entorno de la fuente .
Català: Tots els rius , canals , rieres i torrents , als trams classificats de sòl no urbanitzable mantindran una franja de protecció urbanística de 10 metres d ' amplada a partir del marge que delimita el llit del riu , que s ' augmentarà , si escau , aquesta amplitud en funció de les característiques del sistema natural associat al curs de l ' aigua .
Español: Todos los ríos , canales , rieras y torrentes , en los tramos clasificados de suelo no urbanizable mantendrán una franja de protección urbanística de 10 metros de anchura a partir del margen que delimita el lecho del río , que se aumentará , si procede , esta amplitud en función de las características del sistema natural asociado al curso del agua .
Català: A la franja situada a continuació de la de protecció i fins a 100 m del llit del riu , només es podran realitzar aquelles construccions que disposin d ' autorització de l ' organisme competent .
Español: En la franja situada a continuación de la de protección y hasta 100 m del lecho del río , sólo podrán realizarse aquellas construcciones que dispongan de autorización del organismo competente .
Català: Per la seva finalitat pública , es regulen en aquest capítol els equipaments comunitaris i els espais reservats a instal · lacions de serveis tècnics municipals ; en el sòl urbà , apte per urbanitzar i no urbanitzable , els equipaments es representen amb la clau ( D ) mentre que els serveis tècnics es representen amb la clau ( ST ) .
Español: Por su finalidad pública , se regulan en este capítulo los equipamientos comunitarios y los espacios reservados a instalaciones de servicios técnicos municipales ; en el suelo urbano , apto para urbanizar y no urbanizable , los equipamientos se representan con la clave ( D ) mientras que los servicios técnicos se representan con la clave ( ST ) .
Català: Formen el sistema d ' equipaments ( D ) en sòl urbà , apte per urbanitzar i no urbanitzable aquelles zones destinades als usos assenyalats al punt posterior i que el planejament qualifica d ' aquesta manera .
Español: Forman el sistema de equipamientos ( D ) en suelo urbano , apto para urbanizar y no urbanizable aquellas zonas destinadas a los usos señalados en el punto posterior y que el planeamiento califica de esta manera .
Català: Sociocultural i administratiu : cases de cultura , biblioteques , centres socials , llars de vells , centres d ' esplai , temples , centres religiosos , cementiris , etc .
Español: Sociocultural y administrativo : casas de cultura , bibliotecas , centros sociales , centros de la tercera edad , centros recreativos , templos , centros religiosos , cementerios , etc.
Català: L ' edificació s ' estarà a les necessitats funcionals dels diferents equipaments , al paisatge , a l ' organització general del teixit urbà en què es situen , i a les condicions ambientals del lloc .
Español: La edificación se ajustará a las necesidades funcionales de los diferentes equipamientos , al paisaje , a la organización general del tejido urbano en que se sitúan , y a las condiciones ambientales del lugar .
Català: Els sòls que les Normes subsidiàries reserven per a nous equipaments seran preferentment de titularitat pública , admetent-se la titularitat privada del sòl o de l ' ús .
Español: Los suelos que las Normas subsidiarias reservan para nuevos equipamientos serán preferentemente de titularidad pública , admitiéndose la titularidad privada del suelo o del uso .
Català: El sistema de serveis tècnics ( ST ) en sòl urbà , apte per urbanitzar o no urbanitzable , comprèn els serveis d ' abastament d ' aigües , els serveis d ' evacuació d ' aigües residuals , centrals receptores i distribuïdores d ' energia elèctrica , la xarxa d ' abastament d ' energia elèctrica , les centrals de comunicació i de telèfon , parcs mòbils de maquinària , plantes depuradores , deixalleries , incineradores o abocadors de deixalles i qualsevol altre tipus de servei de caràcter afí .
Español: El sistema de servicios técnicos ( ST ) en suelo urbano , apto para urbanizar o no urbanizable , comprende los servicios de abastecimiento de aguas , los servicios de evacuación de aguas residuales , centrales receptoras y distribuidoras de energía eléctrica , la red de abastecimiento de energía eléctrica , las centrales de comunicación y de teléfono , parques móviles de maquinaria , plantas depuradoras , basureros , incineradoras o vertederos de desechos y cualquier otro tipo de servicio de carácter afín .
Català: Tanmateix , quan el desenvolupament urbanístic municipal exigeix la instal · lació d ' algun dels serveis abans assenyalats i no existeixi una reserva específica de sòl en aquestes Normes , es podran situar en sòl no urbanitzable , d ' acord amb el tràmit de l ' article 44 del Reglament de gestió .
Español: Sin embargo , cuando el desarrollo urbanístico municipal exige la instalación de alguno de los servicios antes señalados y no exista una reserva específica de suelo en estas Normas , podrán situarse en suelo no urbanizable , de acuerdo con el trámite del artículo 44 del Reglamento de gestión .
Català: Seran tingudes en compte les necessitats d ' ocupació de domini públic dels diferents operadors de telecomunicacions a l ' àmbit territorial que correspongui , sempre que el seu títol habilitant porti aparellat el dret d ' ocupació d ' aquest domini .
Español: Serán tenidas en cuenta las necesidades de ocupación de dominio público de los diferentes operadores de telecomunicaciones en el ámbito territorial que corresponda , siempre que su título habilitador lleve aparejado el derecho de ocupación de este dominio .
Català: En sòl urbà , les modificacions , ampliacions o noves xarxes de distribució d ' aigua , d ' electricitat , d ' enllumenat públic i de telefonia hauran d ' anar soterrades .
Español: En suelo urbano , las modificaciones , ampliaciones o nuevas redes de distribución de agua , de electricidad , de alumbrado público y de telefonía deberán ir enterradas .
Català: Tots els sectors de desenvolupament , tant residencials com industrials , han de preveure als seus corresponents plans parcials i projectes d ' urbanització , un sistema separatiu de clavegueram d ' aigües pluvials .
Español: Todos los sectores de desarrollo , tanto residenciales como industriales , deben prever en sus correspondientes planes parciales y proyectos de urbanización , un sistema separativo de alcantarillado de aguas pluviales .
Català: A més a més , els sectors industrials instal · laran una estació depuradora d ' aigües negres per realitzar una depuració , abans de ser abocades les aigües brutes a qualsevol riera o torrent .
Español: Además , los sectores industriales instalarán una estación depuradora de aguas negras para realizar una depuración , antes de ser vertidas las aguas sucias a cualquier riera o torrente .
Català: Aquestes Normes subsidiàries delimiten com a sòl urbà aquell sòl que tant pel seu grau de consolidació de la urbanització i l ' edificació , com pel grau de compliment de les obligacions establertes per la legislació urbanística respecte dels sòls aptes per urbanitzar mereixen aquella classificació .
Español: Estas Normas subsidiarias delimitan como suelo urbano aquel suelo que tanto por su grado de consolidación de la urbanización y la edificación , como por el grado de cumplimiento de las obligaciones establecidas por la legislación urbanística respecto a los suelos aptos para urbanizar merecen aquella clasificación .
Català: Els límits de sòl urbà , zones , sistemes , així com , els àmbits de planejament derivat per al desenvolupament posterior de les Normes es delimiten als plànols d ' ordenació .
Español: Los límites de suelo urbano , zonas , sistemas , así como , los ámbitos de planeamiento derivado para el posterior desarrollo de las Normas se delimitan en los planos de ordenación .
Català: Cada zona porta una clau alfanumèrica que , d ' acord amb les categories que s ' estableixen , el defineix i n ' estableix les condicions de parcel · lació , edificació i ús .
Español: Cada zona trae una clave alfanumérica que , de acuerdo con las categorías que se establecen , lo define y establece las condiciones de parcelación , edificación y uso .
Català: Les cessions gratuïtes obligatòries en actuacions poligonals en sòl urbà , es determinaran a la regulació corresponent i tindran l ' extensió que disposa l ' article 65 de la LLC .
Español: Las cesiones gratuitas obligatorias en actuaciones poligonales en suelo urbano , se determinarán en la correspondiente regulación y tendrán la extensión que dispone el artículo 65 de la LLC .
Català: Comprèn aquells sectors de sòl urbà en què , pel seu valor arquitectònic , històric o ambiental s ' han de respectar els elements bàsics de l ' edifici principal o part d ' aquest i el seu entorn .
Español: Comprende aquellos sectores de suelo urbano en que , por su valor arquitectónico , histórico o ambiental deben respetarse los elementos básicos del edificio principal o parte de éste y su entorno .
Català: A l ' annex 3 s ' adjunta el conjunt d ' edificis o elements arquitectònics situats en aquesta zona que han estat inventariats pel servei d ' inventari de patrimoni cultural de la Generalitat de Catalunya , aquests edificis estan incorporats al precatàleg de patrimoni d ' aquestes Normes .
Español: En el anexo 3 se adjunta el conjunto de edificios o elementos arquitectónicos situados en esta zona que han sido inventariados por el servicio de inventario de patrimonio cultural de la Generalidad de Cataluña , estos edificios están incorporados en el precatálogo de patrimonio de estas Normas .
Català: Tots els elements compresos dins de la zona 1 , situats a l ' entorn dels edificis principals , ja siguin construccions auxiliars o espais lliures , es tractaran sempre amb especial cura , complementant el caràcter de l ' edifici principal , cas d ' existir , l ' arbrat i la vegetació .
Español: Todos los elementos comprendidos dentro de la zona 1 , situados alrededor de los edificios principales , ya sean construcciones auxiliares o espacios libres , se tratarán siempre con especial cuidado , complementando el carácter del edificio principal , caso de existir , el arbolado y la vegetación .
Català: Els edificis principals de la zona 1 , si és el cas , l ' àrea que estan protegits i llistats a l ' annex 3 han de mantenir , la forma , el perímetre , el volum , la relació entre espais buits i plens , així com l ' ordre compositiu de l ' edifici , sens perjudici d ' altres condicionants que es puguin establir al precatàleg i posterior catàleg .
Español: Los edificios principales de la zona 1 , si es el caso , el área que están protegidos y listados en el anexo 3 deben mantener , la forma , el perímetro , el volumen , la relación entre espacios vacíos y llenos , así como el orden compositivo del edificio , sin perjuicio de otros condicionantes que puedan establecerse en el precatálogo y posterior catálogo .
Català: Definició de la planta baixa : és aquella que s ' especifica a l ' article 42 , Planta baixa d ' un edifici referida a la cota del carrer , de la secció 2 , Regulació de l ' edificació alineada a vial .
Español: Definición de la planta baja : es aquélla que se especifica en el artículo 42 , Planta baja de un edificio referida a la cota de la calle , de la sección 2 , Regulación de la edificación alineada a vial .
Català: Punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora : es fixarà d ' acord amb les determinacions establertes per l ' article 44 , Regles sobre determinació d ' alçades , de la secció 2 , Regulació de l ' edificació alineada a vial .
Español: Punto de aplicación de la altura reguladora : se fijará de acuerdo con las determinaciones establecidas por el artículo 44 , Reglas sobre determinación de alturas , de la sección 2 , Regulación de la edificación alineada a vial .
Català: En el cas que es proposi deixar un nou pati o era d ' accés a una parcel · la , aquest tindrà un àrea mínima de 10 m2 i se l ' hi podrà inscriure un rectangle amb un costat de 2,50 m com a mínim .
Español: En el caso de que se proponga dejar un nuevo patio o era de acceso a una parcela , éste tendrá un área mínima de 10 m2 y se le podrá inscribir un rectángulo con un lado de 2,50 m como mínimo .
Català: Alçada lliure mínima entre forjats : planta baixa : 2,50 m si està destinada a habitatges i aparcaments i 3,00 m si està destinada a altres usos .
Español: Altura libre mínima entre forjados : planta baja : 2,50 m si está destinada a viviendas y aparcamientos y 3,00 m si está destinada a otros usos .
Català: Pannells prefabricats , gelosies , pavès vitri , aplacats de ceràmica vidrada o gres , imitacions de pedra , colors estridents o molt foscos , fibrociment , pissarra llevat que justifiquin el seu interès o motivació adequada .
Español: Paneles prefabricados , celosías , pavés vítreo , aplacados de cerámica vidriada o arenisca , imitaciones de piedra , colores estridentes o muy oscuros , fibrocemento , pizarra a no ser que justifiquen su interés o motivación adecuada .
Català: Comprèn aquells sectors de sòl urbà en què , pel seu valor arquitectònic , històric o ambiental s ' han de mantenir o respectar els elements bàsics de l ' arquitectura tradicional i el seu entorn .
Español: Comprende aquellos sectores de suelo urbano en que , por su valor arquitectónico , histórico o ambiental se deben mantener o respetar los elementos básicos de la arquitectura tradicional y su entorno .
Català: Són fruit d ' un primer creixement dels nuclis o sovint de construccions annexes situades al voltant d ' un edifici principal sense haver estat subjectes a una ordenació prefixada .
Español: Son fruto de un primer crecimiento de los núcleos o a menudo de construcciones anexas situadas alrededor de un edificio principal sin haber estado sujetos a una ordenación prefijada .
Català: Edificacions en planta baixa : els percentatges d ' ocupació de les edificacions en planta baixa del pati de parcel · la estan indicats als plànols d ' ordenació a escala 1 / 1.000 .
Español: Edificaciones en planta baja : los porcentajes de ocupación de las edificaciones en planta baja del patio de parcela están indicados en los planos de ordenación a escala 1/ 1.000 .
Català: Alçada lliure mínima entre forjats : planta soterrani : 2,20 m . Planta baixa : 2,50 m si està destinada a habitatges i aparcaments i 3,00 m si està destinada a altres usos .
Español: Altura libre mínima entre forjados : planta sótano : 2,20 m. Planta baja : 2,50 m si está destinada a viviendas y aparcamientos y 3,00 m si está destinada a otros usos .
Català: Zona que ordena la tipologia d ' edificació que correspon a edificis aïllats amb habitatges unifamiliars , envoltats de vegetació , de parcel · la mínima de 400 m2 .
Español: Zona que ordena la tipología de edificación que corresponde a edificios aislados con viviendas unifamiliares , rodeadas de vegetación , de parcela mínima de 400 m2 .
Català: Definició de la planta baixa : d ' acord amb l ' article 54 , Planta baixa d ' un edifici referida a la cota del terreny , de la Secció 3 , Regulació de l ' edificació aïllada .
Español: Definición de la planta baja : de acuerdo con el artículo 54 , Planta baja de un edificio referida a la cota del terreno , de la sección 3 , Regulación de la edificación aislada .
Català: Punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora : la cota del pis de la planta baixa , d ' acord amb l ' article 55 , Alçada reguladora de l ' edificació referida a la cota del terreny , de la Secció 3 , Regulació de l ' edificació aïllada .
Español: Punto de aplicación de la altura reguladora : la cota del piso de la planta baja , de acuerdo con el artículo 55 , Altura reguladora de la edificación referida a la cota del terreno , de la sección 3 , Regulación de la edificación aislada .
Català: Edificacions auxiliars : aquestes edificacions es podran admetre adossades als límits de la parcel · la ( excepte als límits que confronten amb vials o espais públics ) , sempre que compleixin les condicions següents :
Español: Edificaciones auxiliares : estas edificaciones podrán admitirse adosadas a los límites de la parcela ( excepto en los límites que colindan con viales o espacios públicos ) , siempre que cumplan las siguientes condiciones :
Català: Zona que ordena la tipologia d ' edificació que correspon a edificis aïllats amb habitatges unifamiliars , envoltats de vegetació , de parcel · la mínima de 500 m2 .
Español: Zona que ordena la tipología de edificación que corresponde a edificios aislados con viviendas unifamiliares , rodeadas de vegetación , de parcela mínima de 500 m2 .
Català: Zona que ordena la tipologia d ' edificació de les finques situades a l ' entorn del camí de la Riera , provinent d ' un sector en sòl no urbanitzable de destí agrícola i amb una concentració d ' edificació d ' habitatges unifamiliars existent important .
Español: Zona que ordena la tipología de edificación de las fincas situadas alrededor del camí de la Riera , proveniente de un sector en suelo no urbanizable de destino agrícola y con una concentración de edificación de viviendas unifamiliares existente importante .
Català: Definició de la planta baixa : és aquella que s ' especifica a l ' article 42 , Planta baixa d ' un edifici referida a la cota del carrer , de la Secció 2 , Regulació de l ' edificació alineada a vial .
Español: Definición de la planta baja : es aquélla que se especifica en el artículo 42 , Planta baja de un edificio referida a la cota de la calle , de la sección 2 , Regulación de la edificación alineada a vial .
Català: Punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora : es fixarà d ' acord amb les determinacions establertes per l ' article 44 , Regles sobre determinació d ' alçades , de la Secció 2 , Regulació de l ' edificació alineada a vial .
Español: Punto de aplicación de la altura reguladora : se fijará de acuerdo con las determinaciones establecidas por el artículo 44 , Reglas sobre determinación de alturas , de la sección 2 , Regulación de la edificación alineada a vial .
Català: Alçada lliure mínima entre forjats : planta soterrani : 2,20 m . Planta baixa : 2,50 m si està destinada a habitatges i aparcaments i 3,00 m si està destinada a d ' altres usos .
Español: Altura libre mínima entre forjados : planta sótano : 2,20 m. Planta baja : 2,50 m si está destinada a viviendas y aparcamientos y 3,00 m si está destinada a otros usos .
Català: 1 ) Volada màxima : serà la menor d ' 1,20 m , o 10 % de l ' amplada del vial i sempre volarà 20 cm menys que la voravia .
Español: 1 ) Vuelo máximo : será el menor de 1,20 m , o 10 % de la anchura del vial y siempre volará 20 cm menos que la acera .
Català: Coberta : en cas d ' utilitzar coberta inclinada , aquesta serà a dues aigües amb un pendent màxim del 30 % , i amb el carener paral · lel al carrer i de mitgera a mitgera .
Español: Cubierta : en caso de utilizar cubierta inclinada , ésta será a dos aguas con una pendiente máxima del 30 % , y con la cumbrera paralela a la calle y de medianera a medianera .
Català: Zona que ordena la tipologia d ' edificació existent del sector del camí de la Riera , que per les característiques de l ' edificació existent i la superfície de la parcel · la no compta amb possibilitat de creixement .
Español: Zona que ordena la tipología de edificación existente del sector del camí de la Riera , que por las características de la edificación existente y la superficie de la parcela no cuenta con posibilidad de crecimiento .
Català: b ) Cada habitatge disposarà com a mínim , d ' una plaça d ' aparcament cobert , o per cada porció de 200 m d ' habitatge , o 100 m de qualsevol altre ús .
Español: b ) Cada vivienda dispondrá como mínimo , de una plaza de aparcamiento cubierto , o por cada porción de 200 m de vivienda , o 100 m de cualquier otro uso .
Català: b ) En l ' execució de les determinacions urbanístiques en el marc d ' aquesta unitat d ' actuació s ' hauran de cedir gratuïtament els terrenys per als usos i amb les extensions següents :
Español: b ) En la ejecución de las determinaciones urbanísticas en el marco de esta unidad de actuación deberán cederse gratuitamente los terrenos para los usos y con las siguientes extensiones :
Català: Les Normes subsidiàries de planejament classifiquen en sòl apte per urbanitzar o sòl urbanitzable , els sectors que es reflecteixen al plànol d ' ordenació a escala 1 / 1.000 .
Español: Las Normas subsidiarias de planeamiento clasifican en suelo apto para urbanizar o suelo urbanizable , los sectores que se reflejan en el plano de ordenación a escala 1/ 1.000 .
Català: A més de concretar els àmbits de sòl apte per urbanitzar , les Normes subsidiàries en descriuen els objectius del seu desenvolupament i en determinen les condicions d ' ordenació , edificació , ús i gestió .
Español: Además de concretar los ámbitos de suelo apto para urbanizar , las Normas subsidiarias describen los objetivos de su desarrollo y determinan las condiciones de ordenación , edificación , uso y gestión .
Català: El sistema viari local que es dibuixa s ' entén amb caràcter orientatiu , podent-se modificar amb la justificació convenient d ' una major funcionalitat i imatge urbana o d ' adaptació a les característiques morfològiques del territori , sempre i quan l ' Ajuntament ho autoritzi .
Español: El sistema viario local que se dibuja se entiende con carácter orientativo , pudiendo modificarse con la conveniente justificación de una mayor funcionalidad e imagen urbana o de adaptación a las características morfológicas del territorio , siempre y cuando el Ayuntamiento lo autorice .
Català: El Pla parcial s ' executarà per polígons complets de conformitat amb el pla d ' etapes , s ' aplicarà en cada un dels polígons en que s ' hagi dividit el sector , i aplicant en cada un d ' ells el sistema d ' actuació més idoni dels previstos per la legislació vigent : compensació , cooperació o expropiació .
Español: El Plan parcial se ejecutará por polígonos completos de conformidad con el plan de etapas , se aplicará en cada uno de los polígonos en que se haya dividido el sector , y aplicando en cada uno de ellos el sistema de actuación más idóneo de los previstos por la legislación vigente : compensación , cooperación o expropiación .
Català: Estan delimitats al nord-oest la part de sòl urbà anomenat sector del camí de la Riera , al sud pel cementiri , al sud-oest pel nucli urbà de Santa Fe del Penedès .
Español: Están delimitados al noroeste la parte de suelo urbano llamado sector del camí de la Riera , al sur por el cementerio , al sudoeste por el núcleo urbano de Santa Fe del Penedès .
Català: La superfície de sòl apte per urbanitzar és de 62.920 m2 , i el seu àmbit ve definit al plànol d ' ordenació a escala 1 / 1.000 .
Español: La superficie de suelo apto para urbanizar es de 62.920 m2 , y su ámbito viene definido en el plano de ordenación a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) El Pla parcial que desenvolupi el sector consolidarà el sector del camí de la Riera , i la zona d ' equipaments , aportant solucions de vialitat que als plànols d ' ordenació s ' assenyalen amb caràcter indicatiu .
Español: a ) El Plan parcial que desarrolle el sector consolidará el sector del camí de la Riera , y la zona de equipamientos , aportando soluciones de vialidad que en los planos de ordenación se señalan con carácter indicativo .
Català: b ) En l ' execució de les determinacions urbanístiques en el marc d ' aquest Pla parcial s ' hauran de cedir gratuïtament els terrenys per als usos i amb els percentatges següents :
Español: b ) En la ejecución de las determinaciones urbanísticas en el marco de este Plan parcial deberán cederse gratuitamente los terrenos para los usos y con los siguientes porcentajes :
Català: c ) Si en el moment de la redacció del Pla parcial es considerés excessiu el sòl destinat a equipament , parc i jardins , l ' Ajuntament podria acceptar una cessió menor sempre que es compleixin els mínims obligatoris que marca el Reglament de planejament , i depenent sempre de les necessitats del moment i del tipus d ' equipament .
Español: c ) Si en el momento de la redacción del Plan parcial se considerara excesivo el suelo destinado a equipamiento , parque y jardines , el Ayuntamiento podría aceptar una cesión menor siempre que se cumplan los mínimos obligatorios que marca el Reglamento de planeamiento , y dependiendo siempre de las necesidades del momento y del tipo de equipamiento .
Català: Les determinacions i tramitacions de totes les actuacions en sòl no urbanitzable es faran d ' acord amb els articles 47 , 48 , 49 , 50 i 51 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: Las determinaciones y tramitaciones de todas las actuaciones en suelo no urbanizable se harán de acuerdo con los artículos 47 , 48 , 49 , 50 y 51 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: També es permeten les diferents actuacions i activitats d ' interès públic , així com les noves construccions pròpies d ' una activitat agrícola i ramadera i les construccions destinades a habitatge unifamiliar associades a una explotació agrícola .
Español: También se permiten las diferentes actuaciones y actividades de interés público , así como las nuevas construcciones propias de una actividad agrícola y ganadera y las construcciones destinadas a vivienda unifamiliar asociadas a una explotación agrícola .
Català: El procediment per a la aprovació de projectes en sòl no urbanitzable , si no estan inclosos a un Pla especial urbanístic han d ' ésser sotmesos a un mes d ' informació pública , inclourà la informació següent :
Español: El procedimiento para la aprobación de proyectos en suelo no urbanizable , si no están incluidos en un Plan especial urbanístico deben ser sometidos a un mes de información pública , incluirá la siguiente información :
Català: L ' aprovació prèvia del projecte correspon a l ' Ajuntament i la definitiva , a la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona ( article 48 de la LLC ) .
Español: La aprobación previa del proyecto corresponde al Ayuntamiento y la definitiva , a la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona ( artículo 48 de la LLC ) .
Català: Les masies i cases rurals hauran d ' estar sotmeses també a informació pública pel termini de 20 dies i requereix l ' informe favorable de la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona ( article 50 de la LLC ) .
Español: Las masías y casas rurales deberán estar sometidas también a información pública por el plazo de 20 días y requiere el informe favorable de la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona ( artículo 50 de la LLC ) .
Català: Els materials , els sistemes constructius i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d ' ésser els propis de l ' àmbit territorial a on estiguin emplaçats ( article 51 de la LLC ) .
Español: Los materiales , los sistemas constructivos y la tipología aparentes de las edificaciones en suelo no urbanizable deben ser los propios del ámbito territorial donde estén emplazados ( artículo 51 de la LLC ) .
Català: a ) Quan la segregació doni lloc a superfícies inferiors a les unitats mínimes de conreu o de producció forestal d ' acord amb els Decrets de la Generalitat de Catalunya 169 / 1983 , 82 / 1985 i 35 / 1990 .
Español: a ) Cuando la segregación dé lugar a superficies inferiores a las unidades mínimas de cultivo o de producción forestal de acuerdo con los Decretos de la Generalidad de Cataluña 169/ 1983 , 82/ 1985 y 35/ 1990.
Català: No podran obrir-se nous camins , vies rurals , pistes forestals o qualsevol altre tipus de vialitat que no estigui prevista en aquestes Normes o als plans especials que les desenvolupin .
Español: No podrán abrirse nuevos caminos , vías rurales , pistas forestales o cualquier otro tipo de vialidad que no esté prevista en estas Normas o en los planes especiales que las desarrollen .
Català: Els camins rurals són veïnals quan són d ' ús públic , i de fruïts quan només són usats per propietaris de finques determinades o compreses a un sector determinat .
Español: Los caminos rurales son vecinales cuando son de uso público , y de disfrute cuando sólo son usados por propietarios de fincas determinadas o comprendidas en un determinado sector .
Català: L ' amplada dels camins rurals , si no es desprèn altra cosa de documents fefaents , serà de 6 metres per als veïnals i de 4 metres per als de fruïts .
Español: La anchura de los caminos rurales , si no se desprende otra cosa de documentos fehacientes , será de 6 metros para los vecinales y de 4 metros para los de disfrute .
Català: Les distàncies de protecció dels camins rurals , a cada banda del camí , són de 4 m als camins de la xarxa bàsica , i de 3,50 m a la resta , amidats respecte de l ' eix del camí .
Español: Las distancias de protección de los caminos rurales , a ambos lados del camino , son de 4 m en los caminos de la red básica , y de 3,50 m en el resto , medidos respecto al eje del camino .
Català: Els propietaris confrontants als camins rurals tenen l ' obligació de mantenir-los en bon estat d ' ús i denunciar qualsevol acte individual o col · lectiu que dificulti el pas normal i pacífic per tots els seus punts .
Español: Los propietarios colindantes a los caminos rurales tienen la obligación de mantenerlos en buen estado de uso y denunciar cualquier acto individual o colectivo que dificulte el paso normal y pacífico por todos sus puntos .
Català: També hauran de comunicar a l ' Ajuntament aquells desperfectes , sots i semblants , que no puguin ser reparats per mitjans senzills , a fi que aquest es faci càrrec , si escau , de la reparació .
Español: También deberán comunicar al Ayuntamiento aquellos desperfectos , baches y similares , que no puedan ser reparados por medios sencillos , a fin de que éste se haga cargo , si procede , de la reparación .
Català: L ' establiment , modificació o repoblació dels conreus permanents o la plantació d ' espècies arbòries a les finques confrontants amb els camins veïnals estaran subjectes a llicència .
Español: El establecimiento , modificación o repoblación de los cultivos permanentes o la plantación de especies arbóreas en las fincas colindantes con los caminos vecinales estarán sujetos a licencia .
Català: També estaran subjectes a llicència la construcció d ' instal · lacions i construccions de tota mena , així com els moviments de terres que es facin en aquestes finques , sens perjudici del que disposen les disposicions generals en matèria de llicències urbanístiques .
Español: También estarán sujetos a licencia la construcción de instalaciones y construcciones de todo tipo , así como los movimientos de tierras que se hagan en estas fincas , sin perjuicio de lo que disponen las disposiciones generales en materia de licencias urbanísticas .
Català: En cas que la tanca segueixi l ' alineació d ' un camí públic , qualsevol punt d ' aquesta estarà a 4 metres als camins de la xarxa bàsica , i a 3,50 m a la resta com a mínim , de l ' eix del camí , seran d ' obra massissa ( amb acabats de pedra del país , obra o bloc de formigó vist , o arrebossat ) fins a 0,50 metres d ' alçada , i amb materials calats fins a 1,50 m .
Español: En caso de que la valla siga la alineación de un camino público , cualquier punto de ésta estará a 4 metros en los caminos de la red básica , y a 3,50 m en el resto como mínimo , del eje del camino , serán de obra maciza ( con acabados de piedra del país , obra o bloque de hormigón visto , o revocado ) hasta 0,50 metros de altura , y con materiales calados hasta 1,50 m.
Català: Per això caldrà estudiar d ' una manera detallada la captació d ' aigua potable , la depuració de les aigües residuals , la idoneïtat dels accessos i la conservació i restauració de les masses arbòries .
Español: Por eso será necesario estudiar de una manera detallada la captación de agua potable , la depuración de las aguas residuales , la idoneidad de los accesos y la conservación y restauración de las masas arbóreas .
Català: El titular es comprometrà a la conservació de l ' establiment i del seu entorn per tal que reuneixi unes condicions perfectes de seguretat , de salubritat i d ' ornat públic .
Español: El titular se comprometerá a la conservación del establecimiento y de su entorno a fin de que reúna unas condiciones perfectas de seguridad , de salubridad y de ornato público .
Català: f ) Garatges i tallers , excepte els d ' ús particular al servei dels habitatges o de les explotacions agràries , o els edificis amb superfície menor que 300 metres quadrats .
Español: f ) Garajes y talleres , excepto los de uso particular al servicio de las viviendas o de las explotaciones agrarias , o los edificios con superficie menor que 300 metros cuadrados .
Català: Tan sols queden autoritzades aquelles activitats i instal · lacions extractives que en la data d ' aprovació inicial d ' aquestes Normes ja estiguessin legalitzades pel Departament d ' Indústria corresponent .
Español: Tan sólo quedan autorizadas aquellas actividades e instalaciones extractivas que en la fecha de aprobación inicial de estas Normas ya estuvieran legalizadas por el Departamento de Industria correspondiente .