Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El recurs d ' alçada i el recurs potestatiu de reposició contra els actes que derivin del funcionament del Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial són substituïts per la impugnació davant la Comissió de Reclamacions sobre Habitatge Protegit , les resolucions de la qual posen fi a la via administrativa .
Español: El recurso de alzada y el recurso potestativo de reposición contra actos que deriven del funcionamiento del Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial son sustituidos por la impugnación ante la Comisión de Reclamaciones sobre Vivienda Protegida , cuyas resoluciones ponen fin a la vía administrativa .
Català: En les adjudicacions corresponents a la Generalitat i als seus organismes i entitats , el conseller o consellera competent en matèria d ' habitatge ha de designar l ' òrgan competent per a resoldre el procediment d ' adjudicació .
Español: En las adjudicaciones correspondientes a la Generalidad y a sus organismos y entidades , el consejero o consejera competente en materia de vivienda debe designar al órgano competente para resolver el procedimiento de adjudicación .
Català: En les adjudicacions que corresponen a les administracions locals i a llurs organismes i entitats , l ' òrgan competent per a resoldre el procediment d ' adjudicació és l ' òrgan al qual correspongui d ' acord amb la legislació de règim local , amb la intervenció prèvia en el procediment del departament competent en matèria d ' habitatge , d ' acord amb el que estableixen aquesta llei i el reglament que la desplega .
Español: En las adjudicaciones que corresponden a las administraciones locales y a sus organismos y entidades , el órgano competente para resolver el procedimiento de adjudicación es el órgano al que corresponda de acuerdo con la legislación de régimen local , previa intervención en el procedimiento del departamento competente en materia de vivienda , de acuerdo con lo establecido por la presente ley y por reglamento que la desarrolla .
Català: El departament competent en matèria d ' habitatge pot delegar en els ens locals el procés d ' adjudicació , que s ' ha de dur a terme d ' acord amb els criteris legalment establerts .
Español: El departamento competente en materia de vivienda puede delegar en los entes locales el proceso de adjudicación , que debe llevarse a cabo de acuerdo con los criterios legalmente establecidos .
Català: Per a garantir a les persones amb mobilitat reduïda l ' accés a un habitatge , en totes les promocions s ' ha de reservar un percentatge no inferior al 3 % del volum total per a destinar-lo a satisfer la demanda d ' habitatge per a aquest col · lectiu .
Español: Para garantizar a las personas con movilidad reducida el acceso a una vivienda , en todas las promociones debe reservarse un porcentaje no inferior al 3 % del volumen total para destinarlo a satisfacer la demanda de vivienda para dicho colectivo .
Català: Les resolucions d ' inici dels procediments d ' adjudicació en promocions d ' iniciativa pública han d ' establir una reserva sobre el nombre total d ' habitatges de les promocions per a destinar-la a contingents especials i dur a terme accions positives respecte a les persones i els col · lectius vulnerables amb risc d ' exclusió social .
Español: Las resoluciones de inicio de los procedimientos de adjudicación en promociones de iniciativa pública deben establecer una reserva sobre el número total de viviendas de las promociones para destinarla a cupos especiales y llevar a cabo acciones positivas respecto a las personas y colectivos vulnerables con riesgo de exclusión social .
Català: La resolució administrativa que inicia el procediment d ' adjudicació ha de fixar el percentatge concret dels contingents especials de reserva d ' habitatge per a necessitats específiques , amb la ponderació prèvia objectiva de les circumstàncies de la promoció concreta i amb la motivació de les raons que fonamenten la decisió .
Español: La resolución administrativa que inicia el procedimiento de adjudicación debe fijar el porcentaje concreto de los cupos especiales de reserva de vivienda para necesidades específicas , previa ponderación objetiva de las circunstancias de la promoción concreta y con la motivación de las razones que fundamentan la decisión .
Català: El percentatge dels contingents especials de reserva en promocions d ' iniciativa pública , inclòs el corresponent a les persones amb mobilitat reduïda , no pot ésser inferior al 10 % del total d ' habitatges de la promoció , tot i que , si es comprova que aquest percentatge excedeix la demanda , el diferencial sobrant s ' ha d ' incorporar al contingent general .
Español: El porcentaje de los cupos especiales de reserva en promociones de iniciativa pública , incluido el correspondiente a las personas con movilidad reducida , no puede ser inferior al 10 % del total de viviendas de la promoción , a pesar de que , si se comprueba que dicho porcentaje excede de la demanda , el diferencial sobrante debe incorporarse al cupo general .
Català: En l ' establiment dels contingents especials de reserva , s ' ha de vetllar per garantir l ' accés a l ' habitatge a les dones que estan en una situació de violència o que en surten i a les que estan en situació de precarietat econòmica a causa d ' aquesta violència o necessiten un habitatge per a sortir d ' aquesta situació .
Español: En el establecimiento de los cupos especiales de reserva , debe velarse para garantizar el acceso a la vivienda a las mujeres que se hallan en una situación de violencia o que están saliendo de la misma y a las que se hallan en situación de precariedad económica a causa de esta violencia o necesitan una vivienda para salir de dicha situación .
Català: En un mateix municipi , la reserva de cada promoció , justificadament , es pot substituir per un programa d ' actuació que destini un nombre equivalent d ' habitatges als col · lectius a què fan referència els apartats 1 , 2 i 5 .
Español: En un mismo municipio , la reserva de cada promoción , justificadamente , puede sustituirse por un programa de actuación que destine un número equivalente de viviendas a los colectivos a los que se refieren los apartados 1 , 2 y 5.
Català: Les persones que hagin manifestat interès per participar en l ' adjudicació d ' una promoció d ' habitatges amb protecció oficial i que no siguin objecte d ' atenció dins dels contingents especials de reserva a què fa referència l ' article 99 formen el contingent general .
Español: Las personas que hayan manifestado interés por participar en la adjudicación de una promoción de viviendas de protección oficial y que no sean objeto de atención dentro de los cupos especiales de reserva a que se refiere el artículo 99 forman el cupo general .
Català: Per a garantir la compensació entre municipis de l ' oferta d ' habitatges amb protecció oficial , el Pla territorial sectorial d ' habitatge ha d ' establir , si escau , el percentatge de reserva màxima que els municipis han de respectar en el contingent general pel que fa a persones empadronades en el municipi .
Español: Para garantizar la compensación entre municipios de la oferta de viviendas de protección oficial , el Plan territorial sectorial de vivienda debe establecer , si procede , el porcentaje de reserva máxima que los municipios deben respetar en el cupo general en cuanto a personas empadronadas en el municipio .
Català: Per a garantir una mixtura social efectiva en les promocions d ' habitatges amb protecció oficial , les condicions d ' adjudicació concretes a cada promoció han d ' establir sistemes que assegurin que la composició final dels adjudicataris sigui la més semblant a la de l ' estructura social del municipi , el districte o la zona , tant pel que a fa al nivell d ' ingressos com al lloc de naixement , i que evitin la concentració excessiva de col · lectius que puguin posar la promoció en risc d ' aïllament social .
Español: Para garantizar una mixtura social efectiva en las promociones de viviendas de protección oficial , las condiciones de adjudicación concretas en cada promoción deben establecer sistemas que aseguren que la composición final de los adjudicatarios sea la más parecida a la de la estructura social del municipio , distrito o zona , tanto en lo que se refiere al nivel de ingresos como al lugar de nacimiento , y que eviten la concentración excesiva de colectivos que puedan poner la promoción en riesgo de aislamiento social .
Català: Els promotors d ' habitatges amb protecció oficial poden optar per gestionar el procés d ' adjudicació per compte propi , amb la intervenció d ' un fedatari públic o fedatària pública , prenent com a base la llista de sol · licitants que els ha de facilitar el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial , o per sol · licitar a l ' Administració que ho faci .
Español: Los promotores de viviendas de protección oficial pueden optar por gestionar el proceso de adjudicación por su cuenta con la intervención de un fedatario público o fedataria pública , tomando como base la lista de solicitantes que debe facilitarles el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial , o por solicitar a la Administración que lo haga .
Català: En les promocions privades , els promotors es poden reservar el 30 % dels habitatges de la promoció per a adjudicar-los d ' acord amb el procediment que estableix l ' article 103 .
Español: En las promociones privadas , los promotores pueden reservarse el 30 % de las viviendas de la promoción para adjudicarlas de acuerdo con el procedimiento establecido por el artículo 103.
Català: f ) L ' especificació de si es transmet la propietat de l ' habitatge ; si es lloga , amb opció de compra o sense ; si se ' n cedeix l ' ús , concretant la modalitat de cessió , o si es transmet qualsevol altre dret sobre l ' habitatge , d ' acord amb el que estableix l ' article 80 .
Español: f ) La especificación de si se transmite la propiedad de la vivienda ; si se alquila , con opción de compra o sin ella ; si se cede su uso , concretando la modalidad de cesión , o si se transmite cualquier otro derecho sobre la vivienda , de acuerdo con lo establecido por el artículo 80.
Català: Les administracions locals i els organismes i les entitats que en depenen , si duen a terme el procediment d ' adjudicació , han de comunicar al departament competent en matèria d ' habitatge l ' inici del dit procediment i les condicions específiques de cada promoció .
Español: Las administraciones locales y los organismos y entidades que dependen de las mismas , si llevan a cabo el procedimiento de adjudicación , deben comunicar al departamento competente en materia de vivienda el inicio de dicho procedimiento y las condiciones específicas de cada promoción .
Català: Segons els requeriments específics que exigeix cada promoció i d ' acord amb el que estableixi el reglament del Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial , s ' ha d ' elaborar la llista concreta d ' interessats en l ' adjudicació , que , en tot cas , han d ' estar inscrits en el Registre .
Español: Según los requerimientos específicos que exige cada promoción y de acuerdo con lo que establezca el reglamento del Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial , debe elaborarse la lista concreta de interesados en la adjudicación , que , en todo caso , deben estar inscritos en el Registro .
Català: El sorteig es pot dividir en blocs formats per sol · licitants situats en diversos trams d ' ingressos o en diversos grups d ' interès , per a assegurar la mixtura social que estableix l ' article 100.3 , o bé es pot tenir en compte el temps que fa que estan inscrits en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial .
Español: El sorteo puede dividirse en bloques formados por solicitantes situados en varios tramos de ingresos o en varios grupos de interés , para asegurar la mixtura social que establece el artículo 100.3 , o bien puede tenerse en cuenta el tiempo que llevan inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial .
Català: b ) Els habitatges inclosos en els contingents especials de reserva que estableix l ' article 99 s ' han d ' adjudicar d ' acord amb les circumstàncies personals i de la unitat de convivència .
Español: b ) Las viviendas incluidas en los cupos especiales de reserva que establece el artículo 99 deben adjudicarse de acuerdo con las circunstancias personales y de la unidad de convivencia .
Català: Els promotors poden seleccionar lliurement les persones que manquin per a completar l ' adjudicació , les quals han d ' estar inscrites en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial , en els casos següents :
Español: Los promotores pueden seleccionar libremente a las personas que falten para completar la adjudicación , las cuales deben estar inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial , en los siguientes casos :
Català: a ) Si els promotors gestionen directament el procés d ' adjudicació i , un cop transcorreguts dos mesos a partir de la sol · licitud formal de la llista d ' inscrits en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial per a fer el sorteig , no l ' han obtinguda , o si els aspirants o els adjudicataris són menys que els habitatges disponibles .
Español: a ) Si los promotores gestionan directamente el proceso de adjudicación y , una vez transcurridos dos meses a partir de la solicitud formal de la lista de inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial para realizar el sorteo , no la han obtenido , o si los aspirantes o los adjudicatarios son menos que las viviendas disponibles .
Català: b ) Si s ' ha sol · licitat l ' adjudicació a l ' Administració i , un cop transcorreguts dos mesos a partir de la sol · licitud , no s ' ha obtingut la llista d ' adjudicataris , o si aquests són menys que els habitatges disponibles .
Español: b ) Si se ha solicitado la adjudicación a la Administración y , una vez transcurridos dos meses a partir de la solicitud , no se ha obtenido la lista de adjudicatarios , o si estos son menos que las viviendas disponibles .
Català: En zones d ' escassa demanda o de necessitat d ' atenció a col · lectius determinats , amb l ' acreditació prèvia d ' aquesta situació , l ' Administració local , d ' acord amb el departament competent en matèria d ' habitatge , pot autoritzar que els habitatges s ' adjudiquin d ' acord amb el procediment que estableix l ' article 103 .
Español: En zonas de escasa demanda o de necesidad de atención a colectivos determinados , previa acreditación de esta situación , la Administración local , de acuerdo con el departamento competente en materia de vivienda , puede autorizar que las viviendas se adjudiquen de acuerdo con el procedimiento que establece el artículo 103.
Català: Les societats cooperatives d ' habitatges han d ' adjudicar els habitatges amb protecció oficial que promoguin , tant si se ' n transmet la propietat com si se ' n cedeix el dret d ' ús sota qualsevol modalitat , entre llurs socis inscrits en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial .
Español: Las sociedades cooperativas de viviendas deben adjudicar las viviendas de protección oficial que promuevan , tanto si se transmite la propiedad como si se cede el derecho de uso en cualquier modalidad , entre sus socios inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial .
Català: Les societats cooperatives d ' habitatges han de comunicar a l ' organisme gestor del Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial la llista de socis inscrits a la promoció o la fase als quals es pretén adjudicar els habitatges .
Español: Las sociedades cooperativas de viviendas deben comunicar al organismo gestor del Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial la lista de socios inscritos en la promoción o fase a los que se pretende adjudicar las viviendas .
Català: La llista s ' ha d ' incrementar , si escau , amb un nombre mínim del 20 % d ' aspirants a la condició de socis , per a tenir reserves per a adjudicacions posteriors .
Español: La lista debe incrementarse , si procede , con un número mínimo del 20 % de aspirantes a la condición de socios , para tener reservas para adjudicaciones posteriores .
Català: La llista que la societat cooperativa d ' habitatges comunica a l ' òrgan gestor del Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial , per a garantir la transparència i la publicitat , s ' ha d ' acompanyar amb la informació de les circumstàncies següents de la promoció o la fase :
Español: La lista que la sociedad cooperativa de viviendas comunica al órgano gestor del Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial , para garantizar la transparencia y la publicidad , debe acompañarse con la información de las siguientes circunstancias de la promoción o fase :
Català: L ' òrgan gestor del Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial ha de verificar que els integrants de la llista consten com a inscrits en el Registre i s ' ha de pronunciar en el termini de dos mesos a comptar de l ' entrada de la comunicació de la llista .
Español: El órgano gestor del Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial debe verificar que los integrantes de la lista constan como inscritos en el Registro y debe pronunciarse en el plazo de dos meses a contar desde la entrada de la comunicación de la lista .
Català: La societat cooperativa d ' habitatges ha de comunicar per escrit al Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial l ' adjudicació de l ' habitatge al soci o sòcia cooperativista , mitjançant l ' escriptura pública corresponent .
Español: La sociedad cooperativa de viviendas debe comunicar por escrito al Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial la adjudicación de la vivienda al socio o socia cooperativista , mediante la correspondiente escritura pública .
Català: Les persones que siguin donades de baixa de la societat cooperativa d ' habitatges per qualsevol de les causes que estableix la Llei 18 / 2002 , del 5 de juliol , de cooperatives , només es poden substituir seguint l ' ordre de la llista de reserves .
Español: Las personas que sean dadas de baja de la sociedad cooperativa de viviendas por cualquiera de las causas que establece la Ley 18/ 2002 , de 5 de julio , de cooperativas , solo pueden ser sustituidas siguiendo el orden de la lista de reservas .
Català: En el cas de les promocions que es facin sobre sòl la qualificació urbanística del qual imposi la destinació a habitatge amb protecció oficial , la Generalitat ha de formalitzar convenis de col · laboració amb les societats cooperatives d ' habitatges , per a concretar les modalitats de promoció i fer compatibles els criteris i els procediments d ' adjudicació dels habitatges , que estableix aquesta secció , amb els principis i les disposicions de la Llei 18 / 2002 .
Español: En el caso de las promociones que se realicen sobre suelo cuya calificación urbanística imponga el destino a vivienda de protección oficial , la Generalidad debe formalizar convenios de colaboración con las sociedades cooperativas de viviendas , para concretar las modalidades de promoción y hacer compatibles los criterios y procedimientos de adjudicación de las viviendas , que establece la presente sección , con los principios y disposiciones de la Ley 18/ 2002.
Català: Els habitatges amb protecció oficial promoguts sense que la qualificació urbanística del sòl imposi aquesta destinació són adjudicats pels promotors pel procediment que lliurement escullin , respectant en tot cas els requisits que siguin exigits per reglament per a accedir a habitatges amb protecció oficial .
Español: Las viviendas de protección oficial promovidas sin que la calificación urbanística del suelo imponga este destino son adjudicadas por los promotores por el procedimiento que libremente elijan , respetando en todo caso los requisitos exigidos por reglamento para acceder a viviendas de protección oficial .
Català: b ) Els promotors han de comunicar al Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial la llista definitiva de persones a les quals es pretén adjudicar els habitatges .
Español: b ) Los promotores deben comunicar al Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial la lista definitiva de personas a las que se pretende adjudicar las viviendas .
Català: c ) L ' adjudicació d ' un habitatge comporta la baixa dels adjudicataris en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial , un cop comprovada la correcció de llur inscripció en el Registre .
Español: c ) La adjudicación de una vivienda supone la baja de los adjudicatarios en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial , una vez comprobada la corrección de su inscripción en el Registro .
Català: b ) Els habitatges amb protecció oficial de lloguer , en qualsevol de llurs modalitats , que hagin estat llogats amb una clàusula de dret preferent de compra a favor del llogater o llogatera en el moment que s ' exhaureix l ' obligació de vinculació al lloguer .
Español: b ) Las viviendas de protección oficial en alquiler , en cualquiera de sus modalidades , que hayan sido alquiladas con una cláusula de derecho preferente de compra a favor del inquilino o inquilina en el momento en que se agota la obligación de vinculación al alquiler .
Català: c ) Els habitatges amb protecció oficial de lloguer , en qualsevol de llurs modalitats , amb un llogater o llogatera que fa més de cinc anys que hi resideix .
Español: c ) Las viviendas de protección oficial en alquiler , en cualquiera de sus modalidades , con un inquilino o inquilina que lleva más de cinco años residiendo en la misma .
Català: Es poden adjudicar en segones transmissions d ' acord amb el procediment que aquesta llei estableix per a les adjudicacions públiques , tenint en compte les llistes d ' espera .
Español: Pueden adjudicarse en segundas transmisiones de acuerdo con el procedimiento que la presente ley establece para las adjudicaciones públicas , teniendo en cuenta las listas de espera .
Català: f ) Els habitatges que l ' Administració obté per cessió o per altres vies singulars , o que provenen de programes especials dels plans d ' habitatge o de programes municipals .
Español: f ) Las viviendas que la Administración obtiene por cesión u otras vías singulares , o que provienen de programas especiales de los planes de vivienda o de programas municipales .
Català: En aquest cas , només cal que els treballadors estiguin donats d ' alta en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial i que , un cop adjudicats els habitatges , els promotors n ' informin el Registre perquè els en doni de baixa .
Español: En este caso , solo es preciso que los trabajadores estén dados de alta en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial y que , una vez adjudicadas las viviendas , los promotores informen al Registro para que los dé de baja .
Català: h ) Els habitatges que siguin en zones d ' escassa demanda o de necessitat d ' atenció a col · lectius determinats , en les quals l ' Administració , acreditant prèviament aquesta situació , pot autoritzar que s ' adjudiquin els habitatges sense subjectar-se al Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial .
Español: h ) Las viviendas que estén en zonas de escasa demanda o de necesidad de atención a colectivos determinados , en las que la Administración , acreditando previamente dicha situación , puede autorizar que se adjudiquen las viviendas sin sujetarse al Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial .
Català: a ) Si no paguen les rendes fixades en el contracte d ' arrendament de l ' habitatge , els imports que siguin exigibles per serveis o despeses comunes o qualsevol altra aportació dinerària que estableixi la legislació vigent .
Español: a ) Si no pagan las rentas fijadas en el contrato de arrendamiento de la vivienda , los importes que sean exigibles por servicios o gastos comunes o cualquier otra aportación dineraria que establezca la legislación vigente .
Català: El procediment de desnonament administratiu s ' ha d ' ajustar al que disposa la normativa de procediment administratiu que hi sigui aplicable , sens perjudici de la regulació específica que es pugui establir per reglament .
Español: El procedimiento de desahucio administrativo debe ajustarse a lo dispuesto por la normativa de procedimiento administrativo que sea de aplicación , sin perjuicio de la regulación específica que pueda establecerse por reglamento .
Català: Correspon als promotors , als promotors socials i als administradors de finques fer-se càrrec de l ' administració dels habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer o en una altra forma de cessió d ' ús , si no l ' exerceix directament l ' Administració pública .
Español: Corresponde a los promotores , a los promotores sociales y a los administradores de fincas hacerse cargo de la administración de las viviendas de protección oficial en régimen de alquiler u otra forma de cesión de uso , si no la ejerce directamente la Administración pública .
Català: El Govern pot crear un registre en què puguin inscriure ' s , si compleixen els requisits exigits per aquesta llei , els promotors , els promotors socials i els administradors de finques habilitats per a fer-se càrrec de l ' administració dels habitatges a què fa referència l ' apartat 1 .
Español: El Gobierno puede crear un registro en el que puedan inscribirse , si cumplen los requisitos exigidos por la presente ley , los promotores , los promotores sociales y los administradores de fincas habilitados para hacerse cargo de la administración de las viviendas a que se refiere el apartado 1.
Català: En els edificis d ' habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer o en una altra forma de cessió d ' ús , els veïns titulars d ' un habitatge o d ' un local han de constituir juntes administradores , integrades per tots i cadascun d ' ells , amb l ' objectiu de vetllar per la conservació i el manteniment adequats dels espais i els serveis comuns , i d ' afavorir una millor convivència veïnal .
Español: En los edificios de viviendas de protección oficial en régimen de alquiler u otra forma de cesión de uso , los vecinos titulares de una vivienda o local deben constituir juntas administradoras , integradas por todos y cada uno de ellos , con el objetivo de velar por la conservación y el mantenimiento adecuados de los espacios y servicios comunes , y favorecer una mejor convivencia vecinal .
Català: El personal tècnic al servei de les administracions públiques competents al qual s ' encomani expressament l ' exercici de les tasques d ' inspecció en matèria d ' habitatge té la condició d ' agent de l ' autoritat .
Español: El personal técnico al servicio de las administraciones públicas competentes al que se encomiende expresamente el ejercicio de las tareas de inspección en materia de vivienda tiene la condición de agente de la autoridad .
Català: A aquests efectes , dins les exigències que estableix l ' ordenament jurídic , aquests agents poden realitzar totes les actuacions imprescindibles per a comprovar el compliment d ' aquesta llei .
Español: A tales efectos , en el marco de las exigencias que establece el ordenamiento jurídico , estos agentes pueden realizar todas las actuaciones imprescindibles para comprobar el cumplimiento de la presente ley .
Català: Totes les conductes que presumptament comportin una vulneració de les disposicions d ' aquesta llei subjectes a sanció han de donar lloc a l ' inici de diligències dirigides a esbrinar la identitat de les persones presumptament responsables , els fets i les circumstàncies del cas concret per a determinar si són constitutives d ' infracció administrativa .
Español: Todas las conductas que presuntamente supongan una vulneración de las disposiciones de la presente ley sujetas a sanción deben dar lugar al inicio de diligencias dirigidas a averiguar la identidad de las personas presuntamente responsables , los hechos y las circunstancias del caso concreto para determinar si son constitutivas de infracción administrativa .
Català: Un cop instruïdes les diligències , l ' òrgan competent pot resoldre l ' arxivament , l ' adopció de mesures o , si escau , la incoació de l ' expedient sancionador .
Español: Una vez instruidas las diligencias , el órgano competente puede resolver el archivo , la adopción de medidas o , si procede , la incoación del expediente sancionador .
Català: Si la infracció genera danys i perjudicis a l ' Administració , s ' ha d ' acompanyar l ' expedient sancionador de la determinació d ' aquests danys i perjudicis , per tal d ' obtenir-ne el rescabalament a càrrec dels responsables de l ' actuació sancionada .
Español: Si la infracción genera daños y perjuicios a la Administración , el expediente sancionador debe acompañarse de la evaluación de dichos daños y perjuicios , para obtener su resarcimiento a cargo de los responsables de la actuación sancionada .
Català: En el cas d ' una nova promoció d ' habitatges o d ' una actuació de rehabilitació , l ' autoritat competent de la Generalitat o de l ' ens local pot acordar , un cop fet el requeriment previ als promotors , algunes de les següents mesures de caràcter provisional , dirigides a assegurar l ' eficàcia de la resolució final :
Español: En el caso de una nueva promoción de viviendas o de una actuación de rehabilitación , la autoridad competente de la Generalidad o del ente local puede acordar , una vez efectuado el requerimiento previo a los promotores , algunas de las siguientes medidas de carácter provisional , dirigidas a asegurar la eficacia de la resolución final :
Català: a ) Suspendre les obres d ' edificació d ' habitatges que es facin incomplint la normativa sobre materials de construcció i sobre instal · lacions o que impliquin la utilització de materials i productes que infringeixen disposicions sobre la salut i la seguretat dels usuaris .
Español: a ) Suspender las obras de edificación de viviendas que se realicen incumpliendo la normativa sobre materiales de construcción e instalaciones o que supongan la utilización de materiales y productos que infringen disposiciones sobre la salud y la seguridad de los usuarios .
Català: La mesura de suspendre les obres comporta la interrupció parcial o total d ' aquestes i s ' acorda si , una vegada transcorregut , si escau , el termini atorgat en el requeriment als promotors perquè compleixin la normativa sobre materials i instal · lacions , aquests no ho han fet .
Español: La medida de suspender las obras supone su interrupción parcial o total y se acuerda si , una vez transcurrido , si procede , el plazo otorgado en el requerimiento a los promotores para que cumplan la normativa sobre materiales e instalaciones , estos no han dado cumplimiento a dicha normativa .
Català: L ' autoritat competent de la Generalitat o de l ' ens local pot ordenar la clausura d ' un immoble si se ' n comprova la manca de seguretat per a l ' ús de residència de persones .
Español: La autoridad competente de la Generalidad o del ente local puede ordenar la clausura de un inmueble si se comprueba la falta de seguridad para el uso como residencia de personas .
Català: La mesura de clausura d ' immobles només s ' ha d ' adoptar amb l ' advertiment previ a la propietat i amb l ' audiència als ocupants legítims , excepte en cas de perill imminent , i després d ' haver utilitzat les ordres d ' execució previstes per a aconseguir-ne la rehabilitació i l ' adequació a les condicions d ' habitabilitat , sempre que aquesta sigui possible .
Español: La medida de clausura de inmuebles solo debe adoptarse previo apercibimiento a la propiedad y con audiencia a los ocupantes legítimos , salvo en caso de peligro inminente , y después de haberse cursado las órdenes de ejecución previstas para conseguir la rehabilitación y la adecuación a las condiciones de habitabilidad , siempre que esta sea posible .
Català: En el cas que hi hagi ocupants als immobles , la resolució de clausura ha de preveure ' n el reallotjament , provisional o definitiu , i ha de determinar a qui correspon assumir-ne la càrrega , segons els diferents supòsits regulats per aquesta llei i la legislació aplicable .
Español: En el caso de que haya ocupantes en los inmuebles , la resolución de clausura debe prever su realojamiento , provisional o definitivo , y debe determinar a quien corresponde asumir su carga , según los distintos supuestos regulados por la presente ley y por la legislación aplicable .
Català: Si en l ' exercici de les tasques d ' inspecció , dutes a terme pel personal a què fa referència l ' article 108 , s ' acredita la comissió de les infraccions tipificades pels articles 123.1.a i 124.1.a , el departament competent en matèria d ' habitatge pot ordenar als promotors que duguin a terme les obres necessàries de reparació o de reconstrucció .
Español: Si en el ejercicio de las tareas de inspección , llevadas a cabo por el personal a que se refiere el artículo 108 , se acredita la comisión de las infracciones tipificadas por los artículos 123.1.a y 124.1.a , el departamento competente en materia de vivienda puede ordenar a los promotores que lleven a cabo las obras necesarias de reparación o reconstrucción .
Català: Aquesta mesura s ' aplica a les primeres transmissions d ' habitatge resultants d ' obra nova o rehabilitació i independentment que la cèdula d ' habitabilitat hagi estat atorgada .
Español: Dicha medida se aplica a las primeras transmisiones de vivienda resultantes de obra nueva o rehabilitación e independientemente de que la cédula de habitabilidad haya sido otorgada .
Català: No es pot incoar cap expedient sancionador o s ' ha d ' arxivar sense cap altre tràmit l ' expedient incoat per les infraccions tipificades pels articles 123.1.a i 124.1.a si les obres ordenades es fan en el termini atorgat a aquest efecte per l ' Administració .
Español: No puede incoarse ningún expediente sancionador o debe archivarse sin ningún otro trámite el expediente incoado por las infracciones tipificadas por los artículos 123.1.a y 124.1.a si las obras ordenadas se realizan en el plazo otorgado a tal efecto por la Administración .
Català: Si es tracta d ' obres relacionades amb els acabats o d ' obres de reparació de menys importància , no incloses en l ' apartat 1 , les atribucions a què fa referència aquest article són exercides pel departament competent en matèria de consum .
Español: Si se trata de obras relacionadas con los acabados u obras de reparación de menor importancia , no incluidas en el apartado 1 , las atribuciones a que se refiere el presente artículo son ejercidas por el departamento competente en materia de consumo .
Català: La intervenció administrativa a què fan referència els apartats de l ' 1 al 3 no pot tenir lloc en el cas que els promotors i la resta de parts privades afectades decideixin resoldre llurs eventuals controvèrsies per via judicial o per mitjà d ' arbitratge .
Español: La intervención administrativa a que se refieren los apartados del 1 al 3 no cabe en el caso de que los promotores y el resto de partes privadas afectadas decidan resolver sus eventuales controversias por vía judicial o mediante arbitraje .
Català: L ' Administració competent , amb independència de l ' acció sancionadora , pot imposar de forma reiterada i consecutiva multes coercitives , fins a un màxim de tres , quan transcorrin els terminis assenyalats per a dur a terme una acció o omissió prèviament requerida .
Español: La Administración competente , con independencia de la acción sancionadora , puede imponer de forma reiterada y consecutiva multas coercitivas , hasta un máximo de tres , cuando transcurran los plazos señalados para llevar a cabo una acción u omisión previamente requerida .
Català: Les multes relacionades amb l ' incompliment en l ' execució d ' unes obres es poden imposar amb una periodicitat mínima d ' un mes i l ' import màxim ha d ' ésser del 30 % del cost estimat de les obres per a cadascuna d ' elles .
Español: Las multas relacionadas con el incumplimiento en la ejecución de unas obras pueden imponerse con una periodicidad mínima de un mes y el importe máximo debe ser del 30 % del coste estimado de las obras para cada una de ellas .
Català: En altres supòsits , la quantia de cadascuna de les multes no ha de superar el 20 % de la multa sancionadora establerta per al tipus d ' infracció comesa .
Español: En otros supuestos , la cuantía de cada una de las multas no debe superar el 20 % de la multa sancionadora establecida para el tipo de infracción cometida .
Català: L ' import de les multes coercitives resta inicialment afectat al pagament de les despeses que generi la possible execució subsidiària de l ' ordre incomplerta , sens perjudici de la repercussió del cost total de les obres a qui ho incompleixi .
Español: El importe de las multas coercitivas queda inicialmente afectado al pago de los gastos que genere la posible ejecución subsidiaria de la orden incumplida , sin perjuicio de la repercusión del coste total de las obras a quien lo incumpla .
Català: En els procediments sancionadors instruïts per infraccions relatives a la transmissió o la cessió d ' ús dels habitatges amb protecció oficial per qualsevol títol que alteri el preu , la renda o el cànon que hi correspongui d ' acord amb les normes aplicables , es pot establir com a obligació complementària el pagament , amb els interessos legals pertinents , de les quantitats percebudes per damunt de les que corresponguin legalment .
Español: En los procedimientos sancionadores instruidos por infracciones relativas a la transmisión o cesión de uso de las viviendas de protección oficial por cualquier título que altere el precio , renta o canon que corresponda de acuerdo con las normas aplicables , puede establecerse como obligación complementaria el pago , con los intereses legales pertinentes , de las cantidades percibidas por encima de las que correspondan legalmente .
Català: En els supòsits d ' infracció molt greu , tenint en compte els criteris de gradació a què es refereix l ' article 117 , es pot imposar com a sanció accessòria la inhabilitació dels infractors , durant un termini d ' un a tres anys , per a participar en promocions d ' habitatge amb protecció oficial o en actuacions d ' edificació o rehabilitació amb finançament públic .
Español: En los supuestos de infracción muy grave , teniendo en cuenta los criterios de gradación a que se refiere el artículo 117 , puede imponerse como sanción accesoria la inhabilitación de los infractores , durante un plazo de uno a tres años , para participar en promociones de vivienda de protección oficial o en actuaciones de edificación o rehabilitación con financiación pública .
Català: Els agents immobiliaris inscrits en el registre d ' homologació que siguin sancionats com a responsables de la comissió d ' una infracció molt greu o greu causen baixa en el dit registre pel temps que dura la inhabilitació .
Español: Los agentes inmobiliarios inscritos en el registro de homologación que sean sancionados como responsables de la comisión de una infracción muy grave o grave causan baja en dicho registro por el tiempo que dura la inhabilitación .
Català: En la imposició de les sancions administratives per l ' incompliment de les obligacions establertes per aquesta llei s ' ha de guardar la deguda adequació entre la gravetat del fet constitutiu de la infracció i la sanció aplicada .
Español: En la imposición de las sanciones administrativas por incumplimiento de las obligaciones establecidas por la presente ley debe guardarse la debida adecuación entre la gravedad del hecho constitutivo de la infracción y la sanción aplicada .
Català: Si el benefici que resulta de la comissió d ' una infracció és superior a l ' import de la multa que li correspon , l ' import de la multa pot ésser incrementat fins a la quantia equivalent al benefici obtingut .
Español: Si el beneficio que resulta de la comisión de una infracción es superior al importe de la multa que le corresponde , el importe de la multa puede ser incrementado hasta la cuantía equivalente al beneficio obtenido .
Català: Les quanties fixades en els apartats de l ' 1 al 4 poden ésser revisades i actualitzades pel Govern , d ' acord amb l ' evolució de les circumstàncies socioeconòmiques .
Español: Las cuantías fijadas en los apartados del 1 al 4 pueden ser revisadas y actualizadas por el Gobierno , de acuerdo con la evolución de las circunstancias socioeconómicas .
Català: Les multes fixades per aquest article es condonen fins al 80 % de l ' import corresponent en el cas que els infractors hagin reparat la infracció objecte de la resolució sancionadora .
Español: Las multas fijadas por el presente artículo se condonan hasta el 80 % del importe correspondiente en caso de que los infractores hayan reparado la infracción objeto de la resolución sancionadora .
Català: Les quantitats que s ' ingressin com a conseqüència de les multes imposades amb caràcter sancionador s ' han de destinar al finançament de polítiques públiques destinades a garantir el dret a l ' habitatge .
Español: Las cantidades que se ingresen como consecuencia de las multas impuestas con carácter sancionador deben destinarse a la financiación de políticas públicas destinadas a garantizar el derecho a la vivienda .
Català: Els imports derivats de les sancions en matèria de disciplina del mercat i defensa dels consumidors i usuaris imposades per la vulneració dels preceptes d ' aquesta llei s ' han de destinar íntegrament a actuacions de defensa dels consumidors i usuaris .
Español: Los importes derivados de las sanciones en materia de disciplina del mercado y defensa de los consumidores y usuarios , impuestas por la vulneración de los preceptos de la presente ley , deben destinarse íntegramente a actuaciones de defensa de los consumidores y usuarios .
Català: Les resolucions administratives que impliquen la suspensió o l ' execució subsidiària de les obres poden ésser anotades en el Registre de la Propietat al marge de la inscripció de la finca , als efectes de publicitat i per un termini de quatre anys .
Español: Las resoluciones administrativas que implican la suspensión o la ejecución subsidiaria de las obras pueden ser anotadas en el Registro de la Propiedad al margen de la inscripción de la finca , a efectos de publicidad y por un plazo de cuatro años .
Català: La instrucció de causa penal davant els tribunals de justícia pels mateixos fets tipificats com a infracció per aquesta llei suspèn la tramitació dels expedients sancionadors que s ' hagin incoat .
Español: La instrucción de causa penal ante los tribunales de justicia por los mismos hechos tipificados como infracción por la presente ley suspende la tramitación de los expedientes sancionadores que se hayan incoado .
Català: Si en la tramitació d ' un expedient sancionador hi ha indicis de la possible comissió d ' un delicte o d ' una falta , l ' instructor o instructora de l ' expedient ho ha de posar en coneixement de l ' òrgan judicial competent o del Ministeri Fiscal i ha de suspendre la tramitació de l ' expedient administratiu sancionador , un cop l ' autoritat judicial hagi incoat el procés penal que correspongui , si hi ha identitat de subjecte , fet i fonament .
Español: Si en la tramitación de un expediente sancionador hay indicios de la posible comisión de un delito o falta , el instructor o instructora del expediente debe ponerlo en conocimiento del órgano judicial competente o del Ministerio Fiscal y debe suspender la tramitación del expediente administrativo sancionador , una vez la autoridad judicial haya incoado el proceso penal que corresponda , si hay identidad de sujeto , hecho y fundamento .
Català: Són infraccions en matèria d ' habitatge totes les accions o les omissions tipificades com a tals per aquesta llei , sens perjudici de les especificacions que es puguin fer per reglament , dins els límits establerts per la legislació vigent en matèria sancionadora .
Español: Son infracciones en materia de vivienda todas las acciones u omisiones tipificadas como tales por la presente ley , sin perjuicio de las especificaciones que puedan efectuarse por reglamento , dentro de los límites establecidos por la legislación vigente en materia sancionadora .
Català: a ) Vulnerar les normes d ' habitabilitat de la Generalitat o la normativa tècnica de compliment obligat , si la vulneració afecta la seguretat dels edificis o els habitatges .
Español: a ) Vulnerar las normas de habitabilidad de la Generalidad o la normativa técnica de obligado cumplimiento , si la vulneración afecta a la seguridad de los edificios o viviendas .
Català: d ) La inexactitud en els documents o les certificacions que calguin per a obtenir la resolució administrativa amb reconeixement de drets econòmics , de protecció o d ' habitabilitat , o per a obtenir un acte favorable als infractors o a tercers , expedits pels promotors , els constructors o la direcció facultativa de les obres d ' edificació o rehabilitació d ' habitatges .
Español: d ) La inexactitud en los documentos o certificaciones que sean necesarios para obtener la resolución administrativa con reconocimiento de derechos económicos , de protección o de habitabilidad , o para obtener un acto favorable a los infractores o a terceros , expedidos por los promotores , los constructores o la dirección facultativa de las obras de edificación o rehabilitación de viviendas .
Català: e ) Construir nous habitatges sense preveure els accessos i la mobilitat interior de les persones amb mobilitat reduïda i disminució sensorial , d ' acord amb el que disposen aquesta llei i la normativa sobre promoció de l ' accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques i de comunicació .
Español: e ) Construir nuevas viviendas sin prever los accesos y la movilidad interior de las personas con movilidad reducida y disminución sensorial , de acuerdo con lo que disponen la presente ley y la normativa sobre promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas y de comunicación .
Català: f ) Incomplir el deure de conservació i rehabilitació , si comporta un risc per a la seguretat de les persones o un incompliment d ' un programa previ de rehabilitació forçós .
Español: f ) Incumplir el deber de conservación y rehabilitación , si supone un riesgo para la seguridad de las personas o un incumplimiento de un programa previo de rehabilitación forzosa .
Català: h ) Mantenir la desocupació d ' un habitatge , després que l ' Administració hagi adoptat les mesures establertes pels apartats de l ' 1 al 5 de l ' article 42 .
Español: h ) Mantener la desocupación de una vivienda , después de que la Administración haya adoptado las medidas establecidas por los apartados del 1 al 5 del artículo 42.
Català: b ) Incomplir les obligacions o els requisits establerts per a exercir l ' activitat dels agents vinculats amb l ' habitatge determinats per aquesta llei , si l ' incompliment ha causat perjudicis econòmics als consumidors per un valor superior a 12.000 euros .
Español: b ) Incumplir las obligaciones o requisitos establecidos para ejercer la actividad de los agentes vinculados con la vivienda determinados por la presente ley , si el incumplimiento ha causado perjuicios económicos a los consumidores por un valor superior a 12.000 euros .
Català: g ) Adquirir un altre habitatge si ja es té la propietat d ' un habitatge amb protecció oficial si no es donen les causes de justificació determinades per aquesta llei .
Español: g ) Adquirir otra vivienda si ya se tiene la propiedad de una vivienda de protección oficial si no se dan las causas de justificación determinadas por la presente ley .
Català: i ) Incomplir la destinació a la promoció d ' habitatges protegits dels terrenys qualificats o reservats totalment o parcialment pel planejament urbanístic a aquesta finalitat .
Español: i ) Incumplir el destino a promoción de viviendas protegidas de los terrenos calificados o reservados total o parcialmente por el planeamiento urbanístico a dicha finalidad .
Català: j ) Incomplir la destinació dels béns del Patrimoni Municipal del Sòl i l ' Habitatge que obligatòriament s ' han de destinar a fer efectiu el dret dels ciutadans a accedir a un habitatge digne i adequat per mitjà d ' un règim de protecció pública .
Español: j ) Incumplir el destino de los bienes del Patrimonio Municipal del Suelo y la Vivienda que obligatoriamente deben destinarse a hacer efectivo el derecho de los ciudadanos a acceder a una vivienda digna y adecuada mediante un régimen de protección pública .