Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 1.- L ' Ajuntament podrà aplicar allò previst als Art . ~ ~ ~ 223 al 233 del Decret Legislatiu 1 / 90 on s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , amb l ' objectiu d ' incentivar el sector de la construcció i d ' evitar la retenció especulativa dels solars .
Español: 1.- El Ayuntamiento podrá aplicar lo previsto en los artículos 223 al 233 del Decreto Legislativo 1/ 90 donde se aprueba la refundición de los textos legales vigentes en Catalunya en materia urbanística , con el objetivo de incentivar el sector de la construcción y de evitar la retención especulativa de los solares .
Català: Pel què fa als actes sense llicència o sense ajustament a les seves condicions , es regiran per allò que disposen el Reglament de Disciplina Urbanística . ~ ~ ~ i el Reglament de la Llei 9 / 1981 .
Español: En lo referente a los actos sin licencia o sin ajuste a sus condiciones se regirán por lo que disponen el Reglamento de Disciplina Urbanística y el Reglamento de la Ley 9/ 1981.
Català: 1 . ~ ~ ~ Les normes contingudes en aquest Annex 2 tenen per objecte la regulació de l ' edificació en base als paràmetres que són propis de cada sistema d ' ordenació , definint el significat dels mateixos i les relacions fonamentals que hi ha entre ells .
Español: 1.- Las normas contenidas en este Anexo 2 tienen por objeto la regulación de la edificación en base a los parámetros que son propios de cada sistema de ordenación , definiendo el significado de los mismos y las relaciones fundamentales que hay entre ellos .
Català: 3.- En sòl urbanitzable i també en sòl urbà subjecte a Reforma Interior o a prèvia ordenació volumètrica seran els Plans Parcials , Plans Especials i Estudis de Detall els que , en base a les normes de cada zona fixaran els valors dels paràmetres als quals ha d ' ajustar-se l ' edificació .
Español: 3.- En suelo urbanizable y también en suelo urbano sujeto a Reforma Interior o a previa ordenación volumétrica serán los Planes Parciales , Planes Especiales y Estudios de Detalle los que , en base a las normas de cada zona , fijarán los valores de los parámetros a los cuales debe ajustarse la edificación .
Català: 5.- En l ' ordenació del sòl urbà el Pla General determina el nombre de plantes i la profunditat edificable de cada zona d ' edificació formada segons alineacions de carrer , amb la qual cosa el grau de precisió de l ' ordenació és el propi de l ' ordenació per definició volumètrica .
Español: 5.- En la ordenación del suelo urbano el Plan General determina el número de plantas y la profundidad edificable de cada zona de edificación formada según alineaciones de calle , con lo cual el grado de precisión de la ordenación es el propio de la ordenación por definición volumétrica .
Català: Malgrat tot , en allò referit a la resta de paràmetres , es consideraran compreses en el sistema d ' ordenació per alineacions de carrer totes aquelles zones de sòl urbà que es disposen d ' acord amb les alineacions de carrers , places o altres espais públics no edificables .
Español: A pesar de todo , en lo referido al resto de parámetros se considerarán comprendidas en el sistema de ordenación por alineaciones de calle todas aquellas zonas de suelo urbano que se disponen de acuerdo con las alineaciones de calles , plazas u otros espacios públicos no edificables .
Català: Filtres d ' aire , dipòsits de reserva d ' aigua , de refrigeració , o d ' acumuladors ; conductors de ventilació o de fums , claraboies , antenes de telecomunicació , ràdio i televisió , maquinària d ' ascensor , espais per a recorregut extra dels ascensors ; i , fins i tot , per accés d ' aquests al plànol de terrat o coberta ; cossos d ' escala d ' accés al pla de terrat o coberta ; elements de suport per a l ' estesa i assecament de la roba i altres .
Español: f ) Elementos técnicos de las instalaciones : partes integrantes de los servicios del edificio de carácter común , como los siguientes : filtros de aire , depósitos de reserva de agua , de refrigeración o de acumuladores ; conductos de ventilación o de humos , claraboyas antenas de telecomunicación , radio y televisión , maquinaria de ascensor , espacios para recorrido extra de los ascensores , y hasta por acceso de estos a nivel de tejado o cubierta ; cuerpos de escala de acceso al tejado o cubierta ; elementos de soporte para tender y secar la ropa y otros .
Català: g ) Cossos sortints : Són els que sobresurten de l ' alineació de la façana o línea de façana de l ' alineació interior , o d ' espai lliure a interior d ' illa , i tenen el caràcter d ' habitables o ocupables , bé siguin tancats , semitancats o oberts .
Español: g ) Cuerpos salientes : son los que sobresalen de la alineación de la fachada o línea de fachada de la alineación interior o de espacio libre a interior de la manzana y tienen el carácter de habitables u ocupables sean cerrados , semicerrados o abiertos .
Català: h ) Elements sortints : Són part integrant de l ' edificació o elements constructius no habitables ni ocupables , de caràcter fix , que sobresurten de l ' alineació o línea de façana o de l ' alineació interior o de l ' alineació de l ' edificació .
Español: h ) Elementos salientes : son parte integrante de la edificación o elementos constructivos no habitables ni ocupables , de carácter fijo , que sobresalen de la alineación o línea de fachada o de la alineación interior o de la alineación de la edificación .
Català: j ) Patis de ventilació : Amb aquest nom es designen espais no edificables , d ' igual significació que els patis de llums , però destinats a il · luminar o ventilar escales o dependències diferents de dormitoris o estàncies .
Español: j ) Patios de ventilación : con este nombre se designan espacios no edificables de igual significación que los patios de luces , pero destinados a iluminar o ventilar escaleras o dependencias diferentes de dormitorios o estancias ( se entiende por estancia el espacio , sala o habitación donde se habita normalmente y no destinada a dormitorio ) .
Català: 1.- L ' índex d ' intensitat neta d ' edificació per parcel · la és el resultat de dividir l ' edificabilitat màxima permesa en cada parcel · la per la superfície d ' aquesta .
Español: 1.- El índice de intensidad neta de edificación por parcela es el resultado de dividir la edificabilidad máxima permitida en cada parcela por la superficie de ésta .
Català: L ' edificabilitat màxima permesa és el resultat de la distribució-comportada per l ' ordenació de volums-entre totes les parcel · les de l ' edificabilitat neta de cada unitat de zona .
Español: La edificabilidad máxima permitida es el resultado de la distribución -comportada por la ordenación de volúmenes- entre todas las parcelas de la edificabilidad neta de cada unidad de zona .
Català: Malgrat tot , en el tipus d ' ordenació segons alineacions de vial , la planta baixa per cada parcel · la és aquella el paviment de la qual es trobi situat entre 0 ' 60 per sobre i 0 ' 60 per sota de la rasant del vial , en els punts de major i menor cota , respectivament , que corresponguin a la parcel · la .
Español: A pesar de todo en el tipo de ordenación según alineaciones de manzana , la planta baja por cada parcela es aquella el pavimento de la cual se encuentre situado entre 0,60 por encima y 0'60 por encima de la rasante del vial , en los puntos de mayor y menor cota , respectivamente , que correspondan a la parcela .
Català: En els casos que a conseqüència de la pendent existeixi més d ' una planta , en el tipus d ' ordenació segons alineacions , que se situï dins dels límits establerts en el paràgraf anterior , s ' entendrà per planta baixa per a cada tram de front de parcel · la de posició inferior .
Español: En los casos en que a consecuencia de la pendiente exista más de una planta en el tipo de ordenación según alineaciones , que se sitúe dentro de los límites establecidos en el párrafo anterior , se entenderá por planta baja para cada tramo de frente la parcela de posición inferior .
Català: Per a aquest tipus d ' ordenació , en els casos de parcel · les amb davant a dos vials oposats , es referirà la cota planta baixa a cada davant , com si es tractés de diferents parcel · les , la profunditat de les quals arribi al punt mig de l ' illa .
Español: Para este tipo de ordenación en los casos de parcelas con frente a dos viales opuestos , se referirá la cota planta baja como si se tratara de diferentes parcelas , la profundidad de las cuales llegue al centro de la manzana .
Català: 4.- Els altells es permeten en planta baixa sense accés independent des de l ' exterior quan formin part del local ubicat en la citada planta , i les que es destinen a dependències de la porteria quan no siguin utilitzables com a vivenda .
Español: 4.- Los altillos se permiten en planta baja sin acceso independiente desde el exterior cuando formen parte del local ubicado en la citada planta , y las que se destinen a dependencias de la portería cuando no sean utilizables como vivienda .
Català: Es separaran un mínim de tres metres ( 3 ) de la façana que contingui l ' accés principal a l ' edifici i la seva altura lliure mínima , per sobre i per sota , serà de 2 ' 50 m . Si la part superior es destina a dipòsit de materials no serà precís que es compleixi aquesta condició .
Español: Se separarán un mínimo de tres metros ( 3 ) de la fachada que contenga el acceso principal al edificio y su altura libre mínima , por encima y por debajo , será de 2,50 m. Si la parte superior se destina a depósito de materiales no será preciso que se cumpla esta condición .
Català: 1.- Les plantes soterrani en el tipus d ' ordenació segons alineacions de vial són les situades per sota de la planta baixa , tinguin o no obertures , per causa de desnivells , en qualsevol dels fronts de l ' edificació .
Español: 1.- Las plantas subterráneas en el tipo de ordenación según alineaciones de vial son las situadas por debajo de la planta baja , tengan o no aberturas , por causa de desniveles , en cualquiera de los frentes de la edificación .
Català: 2.- Les plantes soterranis , en els altres tipus d ' ordenació , són tota planta soterrada o semisoterrada , sempre que el seu sostre estigui a menys d ' un metre per sobre del nivell del sòl exterior definitiu .
Español: 2.- Las plantas subterráneas en los otros tipos de ordenación son toda planta subterránea o semisubterránea , siempre que su techo esté a menos de un metro por encima del nivel del suelo exterior definitivo .
Català: La part de planta semisoterrada el sostre del qual sobresurti més d ' un metre per sobre d ' aquest nivell , tindrà , en tota aquesta part , la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semisubterránea el techo de la cual sobresalga más de un metro por encima de este nivel , tendrá en toda esta parte , la consideración de planta baja .
Català: Els soterranis , per sota del primer , només podran destinar-se a aparcaments , instal · lacions tècniques de l ' edifici , cambres cuirassades i similars .
Español: Los subterráneos por encima del primero , sólo podrán redestinarse a aparcamientos , instalaciones técnicas del edificio , habitaciones acorazadas y similares .
Català: No obstant podran autoritzar-se altres usos diferents del de vivenda i del residencial , si es dota al local de mesures tècniques segures que cobreixin els riscos d ' incendi , explosió i altres i el desallotjament , amb seguretat de les persones , en aquests events .
Español: No obstante podrán autorizarse otros usos diferentes del de vivienda y del residencial si se dota al local de medidas técnicas seguras que cubran los riesgos de incendio , explosión y otros y el desalojo , con seguridad de las personas , en estos eventos .
Català: 1.- Els volums corresponents als elements tècnics de les instal · lacions , definits en aquestes Normes , hauran de preveure ' s en el projecte d ' edificació , com composició arquitectònica conjunta en tot l ' edifici .
Español: 1.- Los volúmenes correspondientes a los elementos técnicos de las instalaciones , definidos en estas Normas , deberán preverse en el proyecto de edificación como composición arquitectónica en todo el edificio .
Català: 1.- Els cossos sortints , habitables o ocupables , tancats , semitancats o oberts , que sobresurten de la línea de façana o de l ' alineació de l ' edificació , compliran en tot cas , allò disposat en aquest article .
Español: 1.- Los cuerpos salientes , habitables u ocupables , cerrados , semicerrados o abiertos , que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación de la edificación , cumplirán en todo caso , lo dispuesto en este artículo .
Català: Són cossos sortints semitancats els cossos volats que tinguin tancats totalment algun dels seus contorns laterals mitjançant tancaments indesmontables o no , com són les galeries i similars que reuneixen aquestes característiques .
Español: Son cuerpos salientes semicerrados los cuerpos volados que tengan cerrados solamente alguno de sus contornos laterales mediante cerramientos indesmontables o no , como son las galerías y similares que reúnen estas características .
Català: Malgrat tot , a efectes del càlcul de la superfície de sostre edificable , deixarà de computar-se la part que estigui oberta per tots cantons , a partir d ' un plànol paral · lel a la línea de façana .
Español: A pesar de todo , a efectos del cálculo de la superficie de techo edificable , dejará de computarse la parte que esté abierta por todos los lados , a partir de un plano paralelo a la línea de fachada .
Català: Es computaran a efectes de l ' ocupació màxima i en el tipus d ' ordenació d ' edificació aïllada , a més , als efectes de separacions als llindars de parcel · la .
Español: Se computarán a efectos de la ocupación máxima y en el tipo de ordenación de edificación aislada y además a los efectos de separaciones a los lindes de parcela .
Català: Els volats podran sobresortir com a màxim 30 cm del pla de façana i la seva amplada no serà superior a l ' amplada d ' obertura més 15 cm per cada banda .
Español: Los elementos que vuelen podrán sobresalir como máximo 30 cm . ~~~ del plano de fachada y su anchura no será superior a la anchura de abertura más 15 cm por cada lado .
Català: Els volats sobre els patis interiors d ' illa podran sobresortir com a màxim 1,20 m i només podran ser oberts , en tot cas hauran de mantenir una distància mínima de 3 metres des de l ' extrem del volat al límit de propietat oposada i 1 m als adjacents .
Español: Los elementos que vuelen sobre patios interiores de manzana , podrán sobresalir como máximo 1,20 m y sólo podrán ser abiertos ; en todo caso deberán mantener una distancia mínima de 3 metros desde el extremo del elemento volado al límite de propiedad opuesto y 1 metro a los adyacentes .
Català: Els volats es podran construir en pedra natural del país motllura , de formigó , metàl · lica , o bé solera de ceràmica , vidre o pedra sobre estructura metàl · lica
Español: Los volados se podrán construir en piedra natural del país modelada , de hormigón , metálica o bien solera de cerámica , cristal o piedra sobre estructura metálica .
Català: 1.- Els elements sortints , com són els sòcols , pilars , alers , gàrgoles , marquesines , para-sols , i altres similars fixes es limitaran , en quant al seu vol , a allò disposat per als cossos sortints , amb les particularitats següents , aplicables en tots els tipus d ' ordenació :
Español: 1.- Los elementos salientes , como son los zócalos , pilares , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros similares fijos se limitaran en cuanto a su vuelo , a lo dispuesto para los cuerpos salientes con las particularidades siguientes , aplicables en todos los tipos de ordenación :
Català: a ) S ' admeten els elements sortints en planta baixa , en les edificacions de més de 6 m de façana i sempre que no sobresurtin més d ' un cinquantè de l ' ample del vial , d ' una dècima part de l ' ampla de la vorera i de 0 ' 40 m quan afectin a menys de la cinquena part de la longitud de façana , o de 0 ' 15 m si ocupen més d ' aquest cinquè de façana .
Español: a ) Se admiten los elementos salientes en planta baja , en las edificaciones de más de 6 m de fachada y siempre que no sobresalgan más de un cincuentava parte de la anchura del vial , de una décima parte de la anchura de la acera y de 0'40 m cuando afecten a menos de la quinta parte de la longitud de fachada o de 0'15 m si ocupan más de esta quinta parte de fachada .
Català: b ) S ' admeten els elements sortints que se situin de forma que cap dels seus punts es trobi a altura inferior als 2 ' 50 m per sobre de la rasant de la vorera , i el seu vol se situa a una distància menor de 0 ' 60 m del cantó de la vorera , amb un tope màxim de vol de 1 ' 50 m quan siguin opacs i de 3 m. quan siguin translúcids .
Español: b ) Se admiten los elementos salientes que se sitúen de forma que ninguno de sus puntos se encuentre a altura inferior a los 2,50 m por encima de la rasante de la acera , y su vuelo se sitúe a una distancia menor de 0'60 m del lado de la acera , con un tope máximo de vuelo de 1,50 m cuando sean opacos y de 3 m cuando sean translúcidos .
Català: c ) Els alers podran volar del pla de façana fins un màxim de 0 ' 45 m per als carrers de menys de 20 metres i fins un màxim de 0 ' 90 m per als carrers de 20 o més metres .
Español: c ) Los alerones podrán volar del plan de fachada hasta un máximo de 0'45 m para las calles de menos de 20 metros y hasta un máximo de 0'90 m para las calles de 20 metros o más .
Català: 2.- Els elements sortints no permanents , com són els entoldats , rètols , anuncis i similars , no s ' inclouen en el concepte d ' elements sortints regulats en aquestes Normes .
Español: 2.- Los elementos salientes no permanentes como son los entoldados , letreros , anuncios y similares no se incluyen en el concepto de elementos salientes regulados en estas Normas .
Català: a ) Els edificis es cobriran amb teulades inclinades que arrencaran de la línia de coronació de les façanes ( a vial i interior d ' illa ) , i el pendent , pres en la direcció que sigui màxima , serà igual o inferior al 25 % .
Español: a ) Los edificios se cubrirán con techos inclinados , que arrancarán de la línea de coronación de las fachadas ( a vial y a interior de manzana ) y el pendiente , tomado en la dirección que sea máxima , será igual o inferior al 25 % .
Català: Per damunt de les teulades no es permetrà en cap cas l ' edificació ni instal · lació de dipòsits d ' aigua o d ' altres serveis , a excepció de l ' antena col · lectiva de TV de l ' edifici i de les xemeneies .
Español: Por encima de los techos no se permitirá en ningún caso la edificación ni instalación de depósitos de agua o de otros servicios , a excepción de la antena colectiva de TV del edificio y de las chimeneas .
Català: En cas de ser necessària la instal · lació d ' una barana que sobresurti del pla del teulat , aquesta només podrà ser metàl · lica i amb una alçada màxima de 30 cm .
Español: En caso de ser necesaria la instalación de una baranda que sobresalga del plano del techo , ésta sólo podrá ser metálica y con una altura máxima de 30 cm .
Català: Per tal de facilitar el manteniment de la coberta , es permet una construcció d ' una part de terrassa , de superfície igual o inferior al 25 % de la coberta de la última planta , situada a més de 4,00 m de la façana a vial .
Español: Con tal de facilitar el mantenimiento de la cubierta se permite una construcción de una parte de terraza , de superficie igual o inferior al 25 % de la cubierta de la última planta , situada a más de 4 m de la fachada a vial .
Català: Aquesta coberta s ' haurà de pavimentar amb els mateixos criteris que en l ' apartat " b ) " . ~ ~ ~ L ' accés a la coberta no pot sobresortir de la línia de pendent de la coberta .
Español: Esta cubierta deberá pavimentarse con los mismos criterios que en el apartado b. El acceso a la cubierta no puede sobresalir de la línea de pendiente de la cubierta .
Català: b ) Són excepció d ' aquest punt les cobertes que no siguin de l ' última planta de l ' edifici , que tindran la configuració de terrat , sempre que no es prohibeixi explícitament .
Español: b ) Son excepción de este punto las cubiertas que no sean de la última planta del edificio que tendrán la configuración de techo , siempre que no se prohíba explícitamente .
Català: Només s ' admeten les claraboies quan es situen en el carener de la teulada i la seva longitud en el sentit de la pendent de la coberta sigui inferior a 0,50 m o bé es situïn el els terrats .
Español: Sólo se admiten las claraboyas que se sitúen en la cumbrera del techo y su longitud en el sentido de la pendiente de la cubierta sea inferior a 0'50 m o bien se sitúen en los tejados .
Català: En el cas que l ' edifici tingui ràfec , els ràfecs de les cobertes tindran una volada compresa entre 15 i 45 cm , amb un gruix inferior a 15 cm en el seu extrem i es situaran entre la cota inferior de l ' últim forjat a façana i 40 cm per sobre .
Español: con un grosor inferior a 15 cm . ~~~ en su extremo y se situaran entre la cota inferior del último forjado en fachada y 40 cm . ~~~ por encima .
Català: En el cas de que l ' última planta estigui reculada , es podrà construir una barana d ' una alçada màxima d ' 1,30 metres per sobre el nivell del penúltim forjat .
Español: En caso que la última planta esté retranqueada , se podrá construir una baranda de una altura máxima de 1,30 metros por encima el nivel del penúltimo forjado .
Català: Les façanes s ' acabaran amb algun dels tipus de tractament següents : carreus de pedra del país , estucats llisos o esgrafiats , arrebossats llisos o formant relleus , o aplacats de pedra del país no polida ( els aplacats de pedra es faran amb lloses escairades col · locades horitzontalment i les que formin cantonada tindran un gruix mínim de 10 cm ) .
Español: Las fachadas se acabarán con algún tipo de tratamiento entre los siguientes : piedra del país , estucados lisos o grafiados , rebozados lisos o formando relieves o aplacados de piedra del país no pulida ( los aplacados de piedra se harán con losas colocadas horizontalmente y las que formen lado tendrán un grosor mínimo de 10 cm ) .
Català: Excepte els tancaments de la planta baixa , els tancaments de les restants plantes es resoldran amb finestres o balconeres i els bastiments i els marcs de les fulles seran de fusta o alumini .
Español: Excepto a los cierres de la planta baja , los cierres del resto de las plantas se resolverán con ventanas o balcones y los « bastiments » y los marcos de las hojas serán de madera o aluminio .
Català: Les canaleres vistes només podran ser vidriades , d ' alumini ( excepte color blanc ) , d ' aram o zenc , en baixants hauran de ser galvanitzats o de fosa ; i connectar-se directament a la xarxa pública de desguassos pluvials , en el cas de que la xarxa viaria en disposi .
Español: Los canales vistos sólo podrán ser vidriados , de aluminio ( excepto color blanco ) , de cobre o zinc , en bajantes deberán ser galvanizados o de fundición ; y conectarse directamente a la red pública de desguaces pluviales en caso que la red viaria disponga de ellos .
Català: 1.- La retolació dels negocis i comerços només es permet a la planta baixa i es col · locarà a l ' interior de les obertures de l ' edifici , sense sobresortir del pla de façana .
Español: 1.- La rotulación de los negocios y comercios sólo se permite en la planta baja y se colocarán en el interior de las aberturas del edificio sin sobresalir del plano de fachada .
Català: El suport dels rètols podrà ser de vidre transparent o àcid ; metacrilat transparent incolor ; llautó , bronze o coure ; fusta , ferro o alumini esmaltats o lacats .
Español: El soporte de los letreros podrá ser de cristal transparente o ácido ; metacrilado transparente incoloro ; latón , bronce o cobre ; madera , hierro o aluminio esmaltados o lacados .
Català: Les mides màximes serà de 1,20 m alçada per 5,00 m d ' amplada i es situaran en el propi edifici on es realitzi l ' activitat anunciada .
Español: Las medidas máximas serán de 1,20 m de altura por 5 m de anchura y se situarán en el propio edificio donde se realice la actividad anunciada .
Català: 2.- Son excepció d ' aquest apartat les banderoles de lona , sempre que no tinguin una mida superior a 50 cm d ' amplada per 1,20 m d ' alçada , i la seva part inferior se situí com a mínim a 2,20 m per sobre del nivell de la vorera .
Español: 2.- Son excepción de este apartado las banderolas de lona , siempre que no tengan una medida superior a 50 cm .
Català: 1.- Les veles només es permetran en les obertures de les plantes baixes , tindran forma rectangular . ~ ~ ~ Es projectaran com a màxim a l ' amplada de la vorera amb un topall de 2,00 m. cap a l ' exterior del pla de façana , i respectaran una alçada mínima lliure de 2,20 m
Español: 1.- La velas sólo se permitirán en las aberturas de las plantas bajas , tendrán forma rectangular , se proyectarán como máximo a la anchura de la acera con un tope de 2 m hacia el exterior del plano de fachada y respetarán una altura mínima libre de 2,20 m
Català: L ' il · luminació dels rètols dels negocis i comerços es podrà fer amb làmpares incandescents , halògenes o neons , però sempre hauran de produir la llum de forma indirecta o difusa .
Español: La iluminación de los letreros de los negocios y comercios se podrá realizar con lámparas incandescentes , halógenas o neones , pero siempre deberán producir la luz de forma indirecta o difusa .
Català: a ) En els edificis de nova construcció es preveurà com a mínim una plaça d ' aparcament per cada habitatge , una plaça d ' aparcament per cada dues habitacions hoteleres i una plaça d ' aparcament cada 100 m2 de local destinat a altres usos .
Español: a ) En los edificios de nueva construcción se preverá como mínimo una plaza de aparcamiento por cada vivienda , una plaza de aparcamiento por cada dos habitaciones hoteleras y una plaza de aparcamiento cada 100 m2 de local destinado a otros usos .
Català: a ) En el moment de la sol · licitud de llicència d.obres majors s.haurà d.assenyalar gràficament les línies de serveis existents que es recolzin a la façana de l.edifici objecte de la llicència .
Español: a ) En el momento de la solicitud de licencia de obras mayores se deberá señalar gráficamente las líneas de servicios existentes que se apoyen en la fachada del edificio objeto de la licencia .
Català: b ) Les noves escomeses i línies d.enllumenat hauran d.arribar a la finca objecte de la llicència o bé a través de la façana adjacent , de forma grapada , o bé a través d.una conducció soterrània .
Español: b ) Las nuevas acometidas y líneas de iluminación deberán llegar a la finca objeto de la licencia o bien a través de la fachada adyacente , de manera grapada , o bien a través de un conducto subterráneo .
Català: c ) Les noves escomeses i línies d.enllumenat , en el cas que hagin de passar per davant de la façana objecte de la llicència d.obres només ho podran fer a través d.una conducció soterrània o bé per l ' interior d ' una canalera empotrada a la façana .
Español: c ) Las nuevas acometidas o líneas de iluminación en caso que deban pasar por delante de la fachada objeto de la licencia de obras sólo lo podrán hacer a través de una conducción subterránea o bien por el interior de unos canales empotrados a la fachada .
Català: En el cas de que aquesta canalera sigui empotrada , però la tapa es situi a flor de façana , s.haurà de pintar dels mateixos colors que aquesta , de forma que quedi integrada .
Español: En caso que estos canales sea empotrados pero la tapa se sitúe en la fachada deberá pintarse de los mismos colores que ésta , de manera que quede integrada .
Català: Quan la sortida d ' aire doni a la via publica , la seva sortida s ' haurà de situar a mes de 2,50 m de la via publica i en direcció ascendent .
Español: Cuando la salida de aire dé a la vía pública , su salida deberá situarse a más de 2,50 m de la vía pública y en dirección ascendente .
Català: Els colors a utilitzar seran fonamentalment de la gamma dels terrosos , prohibint-se el color blanc , tant en el pla de façana , com en els elements de serralleria , obertures i remats .
Español: Los colores a utilizar serán fundamentalmente de la gama de los marrones , prohibiéndose el color blanco tanto en el plano de fachada como en los elementos de cerrajería , aberturas y remates .
Català: Com a criteri general es diferenciaran en diferents colors el pla de façana , l ' emmarcament d ' obertures , les cornises , els sòcols , els elements de fusteria i els elements de cerralleria .
Español: Como criterio general se diferenciarán en diferentes colores el plano de fachada , el enmarcamiento de aberturas , las cornisas , los zócalos , los elementos de madera y los elementos de cerrajería .
Català: Per la concessió de llicència d ' obres s ' haurà de presentar un projecte que inclogui fotografies de l ' edificació existent i de les finques adjacents i descripció justificada dels colors a utilitzar en la façana .
Español: Para la concesión de licencia de obras deberá presentarse un proyecto que incluya fotografías de la edificación existente y de las fincas adyacentes y descripción justificada de los colores a utilizar en la fachada .
Català: En les edificacions aillades les tanques de parcel · la es realitzaran amb una part massissa d ' una alçada màxima de 1,00 m des de el nivell de la vorera i la resta , fins una alçada total de 1,80 m des de la vorera només podrà de ser vegetal , prohibint-se en aquesta segona part les reixes metal · liques .
Español: En las edificaciones aisladas las vallas de parcela se realizarán con una parte maciza de una altura máxima de 1 mt . ~~~ desde el nivel de la acera y el resto , hasta una altura total de 1,80 m desde la acera sólo podrá ser vegetal , prohibiéndose en esta segunda parte las rejas metálicas .
Català: c ) Amplada del vial . ~ ~ ~ És la mesura lineal que , com a distància entre els dos costats del carrers es prengui com constant o paràmetre que pot servir en el seu cas , per a determinar l ' altura reguladora i altres característiques de l ' edificació .
Español: c ) Anchura del vial : es la medida lineal que , como distancia entre los dos lados de la calle se tome como constante o parámetro que puede servir en su caso para determinar la altura reguladora y otras características de la edificación .
Català: f ) Mitgeres : És la part lateral , límit entre dues edificacions o parcel · les , que s ' eleva des dels fonaments fins la coberta , malgrat que la seva continuïtat s ' interrompi per patis de llums o patis de ventilació de caràcter mancomunat .
Español: f ) Medianeras : es la parte lateral , límite entre dos edificaciones o parcelas , que se eleva desde los cimientos hasta la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa por patios de luces o patios de ventilación de carácter mancomunado .
Català: i ) Espai lliure interior d ' illa : És l ' espai lliure d ' edificació o edificable en el seu cas , només en planta baixa i soterranis que resulti d ' aplicar les profunditats edificables .
Español: i ) Espacio libre interior de manzana : es el espacio libre de edificación o edificable en su caso , sólo en planta baja y subterráneos que resulte de aplicar las profundidades edificables .
Català: 1.- En el tipus d ' ordenació regulat en aquesta secció , l ' alineació de l ' edificació coincideix amb la del carrer o vial , excepte en els casos de retranqueig permès .
Español: 1.- En el tipo de ordenación regulado en esta sección , la alineación de la edificación coincide con la de la calle o vial , excepto en los casos de retranqueo permitido .
Català: 1.- a ) Si les alineacions de vialitat estan constituïdes per rectes i corbes paral · leles tals que la seva distància sigui constant en tot un tram de vial entre dos transversals , es prendrà aquesta distància com amplada de vial .
Español: 1.- a ) Si las alineaciones de vialidad están constituidas por rectas y curvas paralelas tales que su distancia sea constante en todo un tramo de vial entre dos transversales , se tomará esta distancia como anchura de vial .
Català: b ) Si les alineacions de vialitat no són paral · leles o presenten eixamplaments , estrenyiments o alguna altra irregularitat , es prendrà com amplada de vial per a cada cantó d ' un tram de carrer comprès entre dos transversals el mínim ample puntal en el cantó i tram de què es tracti .
Español: b ) Si las alineaciones de vialidad no son paralelas o presentan ensanchamiento , estrechamiento o alguna otra irregularidad , se tomará como anchura de vial para cada lado de un tramo de calle comprendido entre dos transversales , el mínimo ancho puntual en el lado y tramo de que se trate .
Català: c ) S ' entendrà per amplada puntual de vial per a un punt d ' una alineació de vialitat menor de les distàncies entre el citat punt i els punts de l ' alineació oposats del mateix vial .
Español: c ) Se entenderá por anchura puntual de vial para un punto de una alineación de vialidad , la menor de las distancias entre el citado punto y los puntos de la alineación opuestos del mismo vial .
Català: d ) Quan per aplicació de la regla anterior resultin amples de vials diferents per a fronts oposats i trams pròxims d ' un mateix vial , i en el sòl d ' igual zonificació , es prendrà com amplada del vial l ' amplada promig que asseguri un nombre màxim de plantes uniforme .
Español: d ) Cuando por aplicación de la regla anterior resulten anchos de vial diferentes para frentes opuestos y tramos próximos de un mismo vial , y en el suelo de igual zonificación , se tomará como anchura del vial la anchura media que asegure un número máximo de plantas uniforme .
Català: Quan es tracti de parcel · les amb davant a vials de nova obertura , l ' amplada del vial serà la que en virtut del Pla i del projecte d ' urbanització s ' afecti realment a l ' ús públic i a aquests efectes , es cedeixi i urbanitzi amb subjecció a les Normes sobre execució .
Español: Cuando se trate de parcelas con fachada a viales de nueva abertura , la anchura del vial será la que en virtud del Plan y del proyecto de urbanización se afecte realmente al uso público y a estos efectos , se ceda y urbanice con sujeción a las Normas sobre ejecución .
Català: Només els vials efectivament urbanitzats , o aquells per als que s ' asseguri la urbanització simultània a l ' edificació , serviran de paràmetre regulador de les altures dels edificis o dels vols permesos .
Español: Sólo los viales efectivamente urbanizados , o aquellos para los que se asegure la urbanización simultánea a la edificación , servirán de parámetro regulador de las alturas de los edificios o de los vuelos permitidos .
Català: 2.- L ' altura es mesurarà verticalment en el pla exterior de la façana , fins la intersecció amb el plànol horitzontal que conté la línea d ' arranc de la coberta , o amb el plànol superior dels elements resistents en el cas de terrat o coberta plana .
Español: 2.- La altura se medirá verticalmente en el plan exterior de la fachada , hasta la intersección con el plano horizontal que contiene la línea de arranque de la cubierta , o con el plano superior de los elementos resistentes en caso de tejado o cubierta plana .
Català: a ) La coberta terminal de l ' edifici , de pendent inferior al trenta per cent i els arrancs del qual siguin línees horitzontals paral · leles als paràmetres exteriors de les façanes , a altura no superior a la reguladora màxima i vol màxim determinat pel vol dels alers .
Español: a ) La cubierta terminal del edificio , de pendiente inferior al treinta por ciento y los arranques de la cual sean líneas horizontales paralelas a los parámetros exteriores de las fachadas , a altura no superior a la reguladora máxima y vuelo máximo determinado por el vuelo de los aleros .
Català: L ' altura màxima d ' aquests elements no podrà excedir de 1 ' 80 m. si són opacs i de 2 ' 50 m. si són transparents , reixes o similars .
Español: La altura máxima de estos elementos no podrá exceder de 1,80 m. si son opacos y de 2,50 m. si son transparentes , rejas o similares .
Català: a ) Si la rasant del carrer , presa en la línea de façana és tal que la diferència de nivells entre l ' extrem de la façana de major cota i el centre de la mateixa és menor de 0 ' 60 m l ' altura reguladora màxima es mesurarà en el centre de la façana , a partir de la rasant de la vorera en aquest punt .
Español: a ) Si la rasante de la calle , tomada en la línea de fachada es tal que la diferencia de niveles entre el extremo de la fachada de mayor cota y el centro de la misma es menor de 0'60 m la altura reguladora máxima se medirá en el centro de la fachada , a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: b ) Si la diferència de nivells és major de 0 ' 60 m l ' altura reguladora màxima es mesurarà a partir d ' un nivell situat a 0 ' 60 m per sota de la cota de l ' extrem de la línea de façana de major cota .
Español: b ) Si la diferencia de niveles es mayor de 0'60 m la altura reguladora máxima se medirá a partir de un nivel situado a 0'60 m por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada de mayor cota .
Català: c ) Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc a què , en determinats punts de la façana , la rasant de la vorera se situi a més de 3 m per sota d ' aquell punt d ' aplicació d ' altura reguladora , la façana es dividirà en els trams necessaris perquè això no passi .
Español: c ) Cuando la aplicación de esta regla dé lugar a que , en determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se sitúe a más de 3 m por debajo de aquel punto de aplicación de altura reguladora , la fachada se dividirá en los tramos necesarios para que ésto no pase .
Català: 1.- Quan com a conseqüència de diferents altures , restranqueijos , profunditat edificable o altres causes , puguin sorgir mitgeres al descobert hauran d ' acabar-se amb materials de façana , o optativament , retirar-se la mesura necessària per a permetre l ' aparició d ' obertures com si d ' una façana es tractés .
Español: 1.- Cuando como consecuencia de diferentes alturas , retranqueos , profundidad edificable u otras causas , puedan surgir medianas al descubierto deberán acabarse con materiales de fachada u optativamente , retirarse lo necesario para permitir la aparición de aberturas como si de una fachada se tratara .
Català: 2.- Si la mitgera que resultés de l ' edificació dels dos solars contigus no és normal a la línea de façana , només podran edificar-se els solars quan l ' angle format per la mitgera amb la normal de la façana en el punt de la seva intersecció sigui inferior a 25º graus .
Español: 2.- Si la mediana que resulta de la edificación de los dos solares contiguos no sigue las normas de la línea de fachada , sólo podrán edificarse los solares cuando el ángulo formado por la mediana con las normas de la fachada en el punto de su intersección sea inferior a 25º grados .
Català: Els casos especials , o que donen lloc a llindars de parcel · la corbs o quebrats o parcel · les en angle , es resoldran aplicant els criteris tècnics inspirats en les regles que es contenen en aquest article .
Español: Los casos especiales , o que den lugar a lindes de parcela curvos o quebrados o parcelas en ángulo , se resolverán aplicando los criterios técnicos inspirados en las reglas contenidas en este artículo .
Català: Les edificacions podran retranquejar-se de l ' alineació oficial del carrer en qualsevol de les diferents plantes amb la condició que s ' asseguri que el retranqueig no donarà lloc a la vista de parets mitgeres existents o possible de les edificacions de les parcel · les contigües , encara que fossin tractades com façanes .
Español: Las edificaciones podrán retranquearse de la alineación oficial de la calle en cualquiera de las distintas plantas con la condición que se asegure que el retranqueo no dará lugar a la vista de paredes medianeras existentes o posibles de las edificaciones de las parcelas contiguas , aunque fueran tratadas como fachadas .
Català: 1.- El màxim volum edificable permès en cada parcel · la , inclosos els vols de cossos sortints i d ' elements sortints , podrà desenvolupar-se , segons la zona , en una o diverses edificacions principals i destinar-se part del volum per a edificacions auxiliars .
Español: 1.- El máximo volumen edificable permitido en cada parcela , incluidos los vuelos de cuerpos salientes y de elementos salientes , podrá desarrollarse según la zona , en una o diversas edificaciones principales y destinarse parte del volumen para edificaciones auxiliares .
Català: 2.- Quan en la regulació de la zona es fixen , en funció del volum de la parcel · la , límits màxims al número d ' unitats independents de residència o de vivendes o número màxim d ' unitats d ' edificació independents resultants de les possibles distribucions de l ' edificació de cada parcel · la , hauran de respectar-se , encara que això comporti que no pugui aprofitar-se el sostre màxim possible segons l ' índex d ' edificabilitat .
Español: 2.- Cuando en la regulación de la zona se fijen , en función del volumen de la parcela , límites máximos al número de unidades independientes de residencial o de viviendas o número máximo de unidades de edificación independientes resultantes de las posibles distribuciones de la edificación de cada parcela deberán respetarse , aunque esto comporte que no pueda aprovecharse el techo máximo posible según el índice de edificabilidad .
Català: 2.- Les plantes soterranis resultants de desmontes , nivellacions o excavacions no podran sobrepassar l ' ocupació màxima de parcel · la , en el cas de vivendes unifamiliars .
Español: 2.- Las plantas subterráneas resultantes de desmontes , nivelaciones o excavaciones no podrán sobrepasar la ocupación máxima de parcela , en el caso de viviendas unifamiliares .
Català: En algun altre cas també podrà ocupar-se fins el 30 % de l ' espai restant , sempre que es justifiqui tal solució en projecte d ' acondicionament com jardí de l ' espai lliure .
Español: En algún otro caso también podrá ocuparse hasta el 30 % del espacio restante , siempre que se justifique tal solución en proyecto de acondicionamiento como jardín del espacio libre .
Català: 1.- Els terrenys que quedessin lliures d ' edificació per aplicació de la regla sobre ocupació màxima de parcel · la no podran ser objecte , en superfície d ' un aprofitament que no sigui el corresponent a espais lliures al servei de l ' edificació o edificacions aixecades en la parcel · la o parcel · les .
Español: 1.- Los terrenos que queden libres de edificación por aplicación de la regla sobre ocupación máxima de parcela no podrán ser objeto , en superficie de un aprovechamiento que no sea el correspondiente a espacios libre al servicio de la edificación o edificaciones levantadas en la parcela o parcelas .
Català: 2.- Els propietaris de dues o més parcel · les contigües podran establir la mancomunitat d ' aquests espais lliures amb subjecció als requisits formals establerts en aquestes Normes per als patis mancomunats .
Español: 2.- Los propietarios de dos o más parcelas contiguas podrán establecer la mancomunidad de estos espacios libres con sujeción a los requisitos formales establecidos en estas Normas para los patios mancomunados .
Català: 3.- Els propietaris podran cedir gratuïtament al Municipi aquests sòls , el que comportarà , per al municipi el deure de la seva conservació amb subjecció a les normes sobre jardins públics , sempre que el Municipi consideri que concorren raons d ' interès públic , social o comunitari .
Español: 3.- Los propietarios podrán ceder gratuitamente al municipio estos suelos , lo que comportará , para el municipio el deber de su conservación con sujeción a las normas sobre jardines públicos , siempre que el Municipio considere que concurren razones de interés público , social o comunitario .
Català: 1.- L ' altura màxima de l ' edificació es determinarà en cada punt a partir de la cota de pis de la planta o part de planta que tingui la consideració de planta baixa .
Español: 1.- La altura máxima de la edificación se determinará en cada punto a partir de la cota de piso de la planta o parte de planta que tenga la consideración de planta baja .
Català: En els casos en què , per raó de la pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi escalonadament , els volums d ' edificació que es construeixin sobre cadascuna de les plantes o parts de planta que posseeixin la consideració de planta baixa , es subjectaran a l ' altura màxima que correspongui per raó de cadascuna de les parts i l ' edificabilitat total no superarà la que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: En los casos en que , por razón de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación que se construyan sobre cada una de las plantas o partes de planta que posean la consideración de planta baja , se sujetarán a la altura máxima que corresponda por razón de cada una de las partes y la edificabilidad total no superará la que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: a ) La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al trenta per cent ( 30 % ) i l ' arranc del qual se situa sobre una línea horitzontal que sigui paral · lela als paràmetres exteriors de les façanes , situada a altura no superior a la màxima i el vol del qual no superi el màxim admès pels alers .
Español: a ) La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al treinta por ciento ( 30 % ) y el arranque del cual se sitúa sobre una línea horizontal que sea paralela a los parámetros exteriores de las fachadas , situada a altura no superior a la máxima y el vuelo de la cual no supere el máximo admitido por los aleros .
Català: 1.- Les separacions mínimes de l ' edificació o edificacions principals al davant de la via pública , al fons de parcel · la , als seus llindars laterals i entre edificacions d ' una mateixa parcel · la , són les establertes , en cada cas , en aquestes Normes .
Español: 1 -Las separaciones mínimas de la edificación o edificaciones principales delante de la vía pública , al fondo de parcela , sus lindes laterales y entre edificaciones de una misma parcela son las establecidas , en cada caso , en estas Normas .
Català: Es defineixen per la menor distància fins plans o superfícies reglades verticals , la directriu dels quals és el llindar de cada parcel · la , des dels punts de cada cos d ' edificació , inclosos els cossos sortints .
Español: Se definen por la menor distancia hasta planos o superficies regladas verticales , la dirección de las cuales es el linde de cada parcela , desde los puntos de cada cuerpo de edificación , incluidos los cuerpos salientes .
Català: La separació entre dos cossos d ' edificació independents , situats dins d ' una mateixa parcel · la es regula per la distància mínima que hi ha entre cada edificació i els cossos d ' edificació pròxims que estan construïts i que siguin els més alts .
Español: La separación entre dos cuerpos de edificación independientes , situados dentro de una misma parcela se regula por la distancia mínima que hay entre cada edificación y los cuerpos de edificación próximos que están construidos y que sean los más altos .
Català: 2.- Les plantes soterranis resultants de desmontes , nivellacions de terreny o excavacions , hauran , en el cas de vivendes unifamiliars , respectar les distàncies mínimes als llindars de parcel · la , excepte si es tracta de part que serveixi per donar accés des de l ' exterior als usos permesos en els soterranis i sempre que la citada part no excedeixi el quinze per cent de la superfície lliure .
Español: 2.- Las plantas subterráneas resultantes de desmontes , nivelaciones de terreno o excavaciones , deberán , en el caso de viviendas unifamiliares , respetar las distancias mínimas a los lindes de parcela , excepto si se trata de la parte que sirve para dar acceso desde el exterior a los usos permitidos en los subterráneos y siempre que la citada parte no exceda el quince por ciento de la superficie libre .
Català: Es permet en aquest tipus d ' ordenació la construcció d ' edificacions o cossos d ' edificació auxiliars al servei dels edificis principals , amb destinació a porteria , garatge particular , locals per a guarda o dipòsit de material de jardineria , piscines o anàlegs , vestuaris , quadres , rentadors , rebosts , hivernacles , casetes de guàrdia i altres anàlogues .
Español: Se permite en este tipo de ordenación la construcción de edificaciones o cuerpos de edificación auxiliares al servicio de los edificios principales , con destino a portería , garaje particular , locales para guarda o depósito de material de jardinería , piscinas o análogos , vestuarios , cuadros , lavaderos , despensas , invernaderos , casetas de guardia y otras análogas .