Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Es defineixen dues tipologies pels béns a protegir , que determinaran el grau de protecció dels edificis i / o dels seus elements , així com les intervencions possibles que s ' hi podran realitzar , i la tramitació pertinent .
Español: Se definen dos tipologías para los bienes a proteger , que determinarán el grado de protección de los edificios y/ o de sus elementos , así como las intervenciones posibles que podrán realizarse , y la tramitación pertinente .
Català: a ) Béns Culturals d ' Interès Nacional ( BCIN ) : En tots aquests casos serà necessari l ' informe preceptiu i vinculant de la Comissió de Patrimoni .
Español: a ) Bienes Culturales de Interés Nacional ( BCIN ) : en todos estos casos será necesario el informe preceptivo y vinculante de la Comisión de Patrimonio .
Català: b ) Béns d ' Interès Local ( BIL ) : Per aquells edificis que no estiguin compresos en el Catàleg urbanístic , caldrà un informe preceptiu , no vinculant , de la Comissió de Patrimoni .
Español: b ) Bienes de Interés Local ( BIL ) : Para aquellos edificios que no estén comprendidos en el Catálogo urbanístico , hará falta un informe preceptivo , no vinculante , de la Comisión de Patrimonio .
Català: S ' entén per parcel · la la partió indivisible resultant de la divisió del sòl urbà edificable , delimitada amb la finalitat de facilitar l ' execució de la urbanització i de l ' edificació , possibilitar autonomia a l ' edificació per unitats de construcció i servir de referència a la intensitat d ' edificació , al nombre d ' habitatges i assegurar la unitat mínima d ' edificació .
Español: Se entiende por parcela la partición indivisible resultante de la división del suelo urbano edificable , delimitada con la finalidad de facilitar la ejecución de la urbanización y de la edificación , posibilitar autonomía en la edificación por unidades de construcción y servir de referencia a la intensidad de edificación , al número de viviendas y asegurar la unidad mínima de edificación .
Català: La unitat de parcel · la resultant del planejament no cal que coincideixi necessàriament amb la unitat de propietat , podent-se donar el cas que una parcel · la comprengui a vàries unitats de propietat , o bé , que una propietat contingui a vàries parcel · les .
Español: La unidad de parcela resultante del planeamiento no hace falta que coincida necesariamente con la unidad de propiedad , pudiendo darse el caso que una parcela comprenda varias unidades de propiedad , o bien , que una propiedad contenga varias parcelas .
Català: Quan en aquestes normes o en els Plans Parcials o Especials s ' establís una parcel · la mínima o unes dimensions mínimes en alguns dels seus llindars , serà obligatori , per a poder edificar , l ' acompliment d ' aquest mínim de superfície o de longitud .
Español: Cuando en estas normas o en los Planes Parciales o Especiales se estableciera una parcela mínima o unas dimensiones mínimas en algunos de sus umbrales , será obligatorio , para poder edificar , el cumplimiento de este mínimo de superficie o de longitud .
Català: S ' exceptuen aquelles parcel · les , de menor superfície en sòl urbà , existents amb anterioritat a la data d ' aprovació inicial d ' aquestes normes d ' Ordenació , sempre i quan es permeti explícitament i amb les condicions assenyalin les normes per a cada zona .
Español: Se exceptúan aquellas parcelas , de menor superficie en suelo urbano , existentes con anterioridad a la fecha de aprobación inicial de estas normas de Ordenación , siempre y cuando se permita explícitamente y con las condiciones señalen las normas para cada zona .
Català: b ) Les parcel · les la dimensió de les quals sigui igual o menor a la determinada com a mínima en el planejament urbanístic , excepte si els lots resultants són adquirits pels propietaris de terrenys contigus , amb la finalitat d ' agrupar-los i formar una nova finca .
Español: b ) Las parcelas cuyas dimensiones sea igual o menores a la determinada como mínima en el planeamiento urbanístico , excepto si los lotes resultantes son adquiridos por los propietarios de terrenos contiguos , con la finalidad de agruparlos y formar una nueva finca .
Català: c ) Les parcel · les la dimensió de les quals sigui menor que el doble de la superfície determinada com a mínima en el planejament urbanístic , llevat que l ' excés sobre el mínim esmentat es pugui segregar amb la finalitat especificada per la lletra b .
Español: c ) Las parcelas cuya dimensión sea menor que el doble de la superficie determinada como mínima en el planeamiento urbanístico , a menos que el exceso sobre el mínimo mencionado pueda segregarse con la finalidad especificada por la letra b.
Català: d ) Les parcel · les edificables en una proporció determinada de volum en relació amb la seva àrea quan es construeixi el volum corresponent a tota la superfície , o bé , en el supòsit que s ' edifiqui en una proporció menor , la part restant , si fos inferior a la parcel · la mínima , amb les excepcions indicades per la lletra c .
Español: d ) Las parcelas edificables en una proporción determinada de volumen en relación con su área cuando se construya el volumen correspondiente a toda la superficie , o bien , en el supuesto que se edifique en una proporción menor , la parte restante , si fuera inferior a la parcela mínima , con las excepciones indicadas por la letra c.
Català: 5 . ~ ~ ~ La indivisibilitat de les finques s ' ha de fer constar en les escriptures i els altres documents públics de segregació , agrupació o transmissió de finques , i també en el Registre de la Propietat , d ' acord amb la legislació aplicable .
Español: 5 La indivisibilidad de las fincas debe hacerse constar en las escrituras y los otros documentos públicos de segregación , agrupación o transmisión de fincas , y también en el Registro de la Propiedad , de acuerdo con la legislación aplicable .
Català: Perquè una parcel · la tingui la consideració de solar ha de tenir la classificació de sòl urbà i ha de ser apte per a l ' edificació segons llur qualificació urbanística , i que compleixi :
Español: Para que una parcela tenga la consideración de solar tiene que tener la clasificación de suelo urbano y ha de ser apta para la edificación según su calificación urbanística , y que cumpla :
Català: a ) Que estiguin urbanitzats d ' acord amb les determinacions establertes pel planejament urbanístic , o en tot cas , si aquest no les especifica , que disposin dels serveis urbanístics bàsics i afrontin amb una via que compti amb enllumenat públic i estigui íntegrament pavimentada , inclosa la zona de pas de vianants .
Español: a ) Que estén urbanizados de acuerdo con las determinaciones establecidas por el planeamiento urbanístico , o en todo caso , si éste no las especifica , que dispongan de los servicios urbanísticos básicos y afronten con una vía que cuente con alumbrado público y esté íntegramente pavimentada , incluida la zona de paso de peatones .
Català: d ) Que , per a edificar-los , no s ' hagin de cedir altres terrenys per a destinar-los a carrers o a vies amb vista a regularitzar alineacions o a completar la xarxa viària .
Español: d ) Que , para edificarlos , no se hayan de ceder otros terrenos para destinarlos a calles o a vías con vista a regularizar alineaciones o a completar la red viaria .
Català: En el tipus d ' ordenació d ' edificació segons alineacions a vial , s ' entendrà per " planta baixa " totes aquelles que el seu paviment es situï 0,60 m , tant per sobre o com per sota , respecte la rasant del vial .
Español: En el tipo de ordenación de edificación según alineaciones a vial , se entenderá por planta baja todas aquéllas que su pavimento se sitúe 0,60 m , tanto por sobre o como por debajo , respecto a la rasante del vial .
Català: En els casos que , a causa de la pendent , més d ' una planta quedi situada dins els límits exposats , cada tram de la façana on això succeeixi definirà una diferent planta baixa .
Español: En los casos que , a causa de la pendiente , más de una planta quede situada dentro de los límites expuestos , cada tramo de la fachada donde eso suceda definirá una diferente planta baja .
Català: Per a les parcel · les amb front a dos vials oposats , la cota de la planta baixa en cada front , estarà referida com si es tractés de parcel · les independents , la profunditat de les quals arriba fins el punt mig de l ' illa .
Español: Para las parcelas con frente a dos viales opuestos , la cota de la planta baja en cada frente , estará referida como si se tratara de parcelas independientes , cuya profundidad llega hasta el punto medio de la isla .
Català: En els demés tipus d ' ordenació serà considerada " planta baixa " la primera planta per damunt de la planta soterrani o semisoterrani , real o possible , segons la definició establerta per aquestes normes .
Español: En los demás tipos de ordenación será considerada planta baja la primera planta por encima de la planta sótano o semisótano , real o posible , según la definición establecida por estas normas .
Català: En planta baixa es permeten els altells sempre que , sense tenir accés independent des de l ' exterior , formen part del local en l ' esmentada planta ; així mateix , es permeten altells que es destinin a dependències de la porteria , quan no siguin utilitzables com a habitatge .
Español: En planta baja se permiten los altillos siempre que , sin tener acceso independiente desde el exterior , formen parte del local en la mencionada planta ; asimismo , se permiten altillos que se destinen a dependencias de la portería , cuando no sean utilizables como vivienda .
Català: b ) La seva alçària mínima , per sota , serà de 2,50 m , i per sobre , de 2,00 m . Si la part superior es destina a dipòsit de materials no serà necessari que compleixi aquesta condició .
Español: b ) Su altura mínima , por debajo , será de 2,50 m , y por encima , de 2,00 m. Si la parte superior se destina a depósito de materiales no será necesario que cumpla esta condición .
Català: En el tipus d ' ordenació segons alineació a vial , s ' entendrà per " planta soterrani " tota planta situada per sota de la planta definida com a " planta baixa " , tingui o no obertures per causa de desnivells , en qualsevol dels fronts d ' edificació .
Español: En el tipo de ordenación según alineación a vial , se entenderá por planta sótano toda planta situada por debajo de la planta definida como planta baja , tenga o no oberturas a causa de desniveles , en cualquiera de los frentes de edificación .
Català: En el tipus d ' ordenació d ' edificació aïllada , s ' entendrà per " planta soterrani " tota planta , o part de la planta , que es troba total o parcialment soterrada , el sostre de la qual queda a menys de 0,60 m per damunt del nivell del terreny exterior .
Español: En el tipo de ordenación de edificación aislada , se entenderá por planta sótano toda planta , o parte de la planta , que se encuentra total o parcialmente soterrada , cuyo techo queda a menos de 0,60 m por encima del nivel del terreno exterior .
Català: La part de planta semisoterrada , que el seu sostre sobresurti més dels 0,60 m esmentats , tindrà en tota aquesta part la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semisoterrada , que su techo sobresalga más de los 0,60 m mencionados , tendrá en toda esta parte la consideración de planta baja .
Català: Els demés soterranis per sota del primer no podran destinar-se a activitats diferents de les d ' aparcament de vehicles , instal · lacions tècniques de l ' edifici i similars .
Español: Los demás sótanos por debajo del primero no podrán destinarse a actividades diferentes de las de aparcamiento de vehículos , instalaciones técnicas del edificio y similares .
Català: La terminologia " elements tècnics de les instal · lacions " fa referència als següents conceptes : filtres d ' aire , dipòsits de reserva d ' aigua , de refrigeració , conductes de ventilació o de fums , claraboies i remats de murs , antenes de telecomunicació , maquinària d ' ascensor , espai pel recorregut extra dels ascensors i / o per accés a la coberta , elements de suport per a l ' estesa i d ' assecatge de roba .
Español: La terminología " elementos técnicos de las instalaciones " hace referencia a los siguientes conceptos : filtros de aire , depósitos de reserva de agua , de refrigeración , conductos de ventilación o de humos , claraboyas y remados de muros , antenas de telecomunicación , maquinaria de ascensor , espacio por el recorrido extra de los ascensores y/ o por acceso a la cubierta , elementos de soporte para el tendido y de secado de ropa .
Català: El volum d ' aquests elements , les dimensions dels quals estan en funció de les exigències tècniques de cada edifici o instal · lació , es preveurà per mitjà d ' una composició arquitectònica conjunta de tot l ' edifici en el moment de sol · licitar la llicència municipal de l ' edificació .
Español: El volumen de estos elementos , cuyas dimensiones están en función de las exigencias técnicas de cada edificio o instalación , se preverá por medio de una composición arquitectónica conjunta de todo el edificio en el momento de solicitar la licencia municipal de la edificación .
Català: Són els cossos habitables i ocupables tancats , semitancats o oberts , que sobresurten de la línia de façana o de l ' alineació de l ' espai lliure interior de l ' illa o de l ' alineació de l ' edificació .
Español: Son los cuerpos habitables y ocupables cerrados , semicerrados o abiertos , que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación del espacio libre interior de la isla o de la alineación de la edificación .
Català: Es defineixen com a semitancats , aquells cossos volats que tinguin tancats totalment alguns dels seus contorns laterals , mitjançant tancaments opacs i que no es puguin desmuntar .
Español: Se definen como semicerrados , aquellos cuerpos volados que tengan cerrados totalmente algunos de sus contornos laterales , mediante cierres opacos y que no puedan desmontarse .
Català: La superfície en planta dels cossos sortints tancats computarà a efectes de l ' índex d ' edificabilitat neta o de la intensitat d ' edificació i de la superfície útil i edificada .
Español: La superficie planta de los cuerpos salientes cerrados computará a efectos del índice de edificabilidad neta o de la intensidad de edificación y de la superficie útil y edificada .
Català: En els cossos sortints semitancats solament deixarà de computar , a efectes del càlcul de la superfície sostre edificable , la part que resulti oberta per tots els seus costats , a partir d ' un pla paral · lel a la línia de façana .
Español: En los cuerpos salientes semicerrados solamente dejará de computar , a efectos del cálculo de la superficie techo edificable , la parte que resulte abierta por todos sus lados , a partir de un plan paralelo a la línea de fachada .
Català: Els cossos sortints oberts no computaran a efectes del càlcul de la superfície sostre edificable , però sí , pel que pertoca a l ' ocupació màxima en planta baixa i a separacions dels llindars de parcel · la .
Español: Los cuerpos salientes abiertos no computarán a efectos del cálculo de la superficie techo edificable , pero sí , por lo que corresponde a la ocupación máxima planta baja y a separaciones de los límites de parcela .
Català: La volada màxima , mesurada normalment al pla de la façana en qualsevol punt d ' aquesta , no podrà excedir de la dècima part de l ' amplada del vial .
Español: El vuelo máximo , comedido normalmente al plano de la fachada en cualquier punto de ésta , no podrá exceder de la décima parte de la anchura del vial .
Català: Si l ' edificació dóna front a vials o trams de vials de diferent amplada , per cada un dels cossos sortints s ' aplicarà la regla d ' amplada corresponent al vial o tram de vial al que recau , amb una volada màxima de 1,50 m .
Español: Si la edificación da frente a viales o tramos de viales de diferente anchura , para cada uno de los cuerpos salientes se aplicará la regla de anchura correspondiente al vial o tramo de vial al que recae , con un vuelo máximo de 1,50 m.
Català: El cos volat no sobresortirà en cap cas l ' amplada de la vorera menys 50 cm , ni se situarà a alçades inferiors a 3,20 m des de la rasant de la vorera .
Español: El cuerpo volado no sobresaldrá en ningún caso la anchura de la acera menos 50 cm . , ni se situará a alturas inferiores a 3,20 m desde la rasante de la acera .
Català: La volada màxima dels cossos sortints oberts , a l ' espai lliure interior de l ' illa , no podrà excedir de 1 / 20 del diàmetre de la circumferència inscribible en l ' espai lliure interior de l ' illa , amb una volada màxima de 1,50 m .
Español: El vuelo máximo de los cuerpos salientes abiertos , en el espacio libre interior de la isla , no podrá exceder de 1/ 20 del diámetro de la circunferencia inscribible en el espacio libre interior de la isla , con un vuelo máximo de 1,50 m.
Català: Quan la volada dels cossos tancats o semitancats no sigui superior a 45 cm podran ocupar més de 1 / 3 de la longitud de façana , sempre que no sobrepassi la superfície que li correspondria a cas de màxima volada .
Español: Cuando el vuelo de los cuerpos cerrados o semicerrados no sea superior a 45 cm . ~~~ podrán ocupar más de 1/ 3 de la longitud de fachada , siempre que no sobrepase la superficie que le correspondería a caso de máximo vuelo .
Català: En els percentatges d ' ocupació màxima i en les separacions dels llindars de parcel · la , es tindran en compte els cossos sortints tancats , semitancats i oberts .
Español: En los porcentajes de ocupación máxima y en las separaciones de los umbrales de parcela , se tendrán en cuenta a los cuerpos salientes cerrados , semicerrados y abiertos .
Català: Els anomenats " elements sortints " són els elements constructius no habitables ni ocupables i de caràcter fix , que sobresurten de la línia de façana o de la línia de profunditat màxima edificable o de l ' alineació de l ' edificació .
Español: Los nombrados " elementos salientes " son los elementos constructivos no habitables ni ocupables y de carácter fijo , que sobresalen de la línea de fachada o de la línea de profundidad máxima edificable o de la alineación de la edificación .
Català: Tenen aquesta consideració els sòcols , pilars , ràfecs , gàrgoles , marquesines , para-sols i altres elements justificables per la seva exigència constructiva o funcional .
Español: Tienen esta consideración los zócalos , pilares , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros elementos justificables por su exigencia constructiva o funcional .
Català: 2n Que no sobresurtin més de la cinquantena part de l ' amplada del vial , sense que excedeixin en cap cas de la dècima part de l ' amplada de vorera ni de 0,30 m .
Español: 2º que no sobresalgan más de la quincuagésima parte de la anchura del vial , sin que excedan en ningún caso de la décima parte de la anchura de acera ni de 0,30 m.
Català: b ) Sempre que se situïn de manera que cap dels seus punts de trobada a alçària inferior als 2,50 m per damunt de la rasant de la vorera i la seva volada no sobrepassi una distància de 0,60 m entre la façana i la vora de la vorera , amb una volada màxima de 1,50 m , quan siguin opacs , i fins 3,00 m , cas que siguin translúcids .
Español: b ) siempre que se sitúen de manera que ninguno de sus puntos de encuentro a altura inferior a los 2,50 m por encima de la rasante de la acera y su vuelo no sobrepase una distancia de 0,60 m entre la fachada y el borde de la acera , con un vuelo máximo de 1,50 m , cuando sean opacos , y hasta 3,00 m , caso que sean traslúcidos .
Català: La resta de dependències i peces auxiliars interiors podran fer-ho a través de pous de ventilació , admetent-se la ventilació forçada solament en aquelles peces a les que permeten les Ordenances de seguretat i salut .
Español: El resto de dependencias y piezas auxiliares interiores podrán hacerlo a través de pozos de ventilación , admitiéndose la ventilación forzada solamente en aquellas piezas a las que permiten las Ordenanzas de seguridad y salud .
Català: Les obres d ' ampliació consistents en l ' addició de noves plantes pis sobre edificis ja construïts , requeriran per a l ' obtenció de la llicència d ' obres , l ' adequació de les dimensions dels celoberts i pous de ventilació , de les plantes ja edificades , a les condicions mínimes de mida i forma exigides en aquestes normes .
Español: Las obras de ampliación consistentes en la adición de nuevas plantas piso sobre edificios ya construidos , requerirán para la obtención de la licencia de obras , la adecuación de las dimensiones de los patios de luces y pozos de ventilación , de las plantas ya edificadas , en las condiciones mínimas de tamaño y forma exigidas en estas normas .
Català: S ' entén per " celobert " l ' espai no edificat , situat dins el volum de l ' edificació , destinat a permetre la il · luminació i ventilació de les dependències de l ' edifici o a crear espais lliures interiors privats amb jardineria .
Español: Se entiende por patios de luces el espacio no edificado , situado dentro del volumen de la edificación , destinado a permitir la iluminación y ventilación de las dependencias del edificio o a crear espacios libres interiores privados con jardinería .
Català: Les dimensions dels celoberts seran tals que permetin inscriure al seu interior un cercle de diàmetre igual a la sexta part de l ' alçària total de l ' edifici , amb un mínim de tres metres i una superfície mínima segons taula següent :
Español: Las dimensiones de los patios de luces serán tales que permitan inscribir en su interior un círculo de diámetro igual a la sexta parte del altura total del edificio , con un mínimo de tres metros y una superficie mínima según la tabla siguiente :
Català: Aquests celoberts no serà necessari que compleixin les dimensions mínimes fixades pels celoberts interiors , però , en qualsevol cas hauran de mantenir les distàncies mínimes entre parets fixades pel diàmetre del cercle inscrit que s ' ha establert per aquells .
Español: Estos patios de luces no será necesario que cumplan las dimensiones mínimas fijadas para los patios de luces interiores , sin embargo , en cualquier caso deberán mantener las distancias mínimas entre paredes fijadas por el diámetro del círculo inscrito que se ha establecido para aquéllos .
Català: En el tipus d ' ordenació d ' edificació segons alineació a vial , els celoberts no comptaran ni en superfície ni en volum als efectes del còmput de la superfície o volum de sostre edificable .
Español: En el tipo de ordenación de edificación según alineación a vial , los patios de luces no contarán ni en superficie ni en volumen a los efectos del cómputo de la superficie o volumen de techo edificable .
Català: L ' alçària del celobert es mesurarà , en nombre de plantes , des de la més baixa que contingui habitatges que donin al celobert fins a la més elevada , que el voregi total o parcialment .
Español: La altura del patio de luz se medirá , en número de plantas , desde la más baja que contenga viviendas que den al patio de luz hasta la más elevada , que lo bordee total o parcialmente .
Català: Els celoberts podran cobrir-se per mitjà de claraboies sempre que es deixi un espai perifèric lliure , sense tancament de cap classe , entre les parets del celobert i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima igual a la del pati .
Español: Los patios de luces podrán cubrirse por medio de claraboyas siempre que se deje un espacio periférico libre , sin cierre de ninguna clase , entre las paredes del patio de luz y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima igual a la del patio .
Català: S ' entendrà per pou de ventilació el volum no edificat destinat a la ventilació d ' escales i dependències que no siguin dormitoris ni estances i dels locals de treball destinats a usos d ' oficina i comerços .
Español: Se entenderá por pozo de ventilación el volumen no edificado destinado a la ventilación de escaleras y dependencias que no sean dormitorios ni estancias y de los locales de trabajo destinados a usos de oficina y comercios .
Català: Les dimensions dels pous de ventilació seran tals que permetin inscriure al seu interior un cercle de diàmetre igual a la setena part de l ' alçària total de l ' edifici , amb un mínim de dos metres i una superfície mínima segons taula següent :
Español: Las dimensiones de los pozos de ventilación serán tales que permitan inscribir en su interior un círculo de diámetro igual en la séptima parte de la altura total del edificio , con un mínimo de dos metros y una superficie mínima según la tabla siguiente :
Català: En tots els tipus d ' ordenació els volums dels pous de ventilació interior no comptaran als efectes del còmput de la superfície o volum de sostre edificable i de l ' ocupació màxima de la parcel · la .
Español: En todos los tipos de ordenación los volúmenes de los pozos de ventilación interior no contarán a los efectos del cómputo de la superficie o volumen de techo edificable y de la ocupación máxima de la parcela .
Català: L ' alçària del pou de ventilació es mesurarà , en nombre de plantes , des de la més baixa que contingui habitatges que donin al pou de ventilació fins a la més elevada , que el voregi total o parcialment .
Español: La altura del pozo de ventilación se medirá , en número de plantas , desde la más baja que contenga viviendas que den al pozo de ventilación hasta la más elevada , que lo bordee total o parcialmente .
Català: Els pous de ventilació podran cobrir-se per mitjà de claraboies sempre que es deixi un espai perifèric lliure , sense tancament de cap classe , entre la part superior de les parets del pou de ventilació i la claraboia , amb una superfície de ventilació superior al 20 % de la superfície del pou de ventilació .
Español: Los pozos de ventilación podrán cubrirse mediante claraboyas siempre que se deje un espacio periférico libre , sin cerramiento de ninguna clase , entre la parte superior de les paredes del pozo de ventilación y la claraboya , con una superficie de ventilación superior al 20 % de la superficie del pozo de ventilación .
Català: L ' ús d ' aquests conductes d ' extracció forçada es permetran sempre que reuneixin els requisits mínims de les Normes Tecnològiques de l ' Edificació ( NTE ) per a la ventilació exclusiva de banys i lavabos .
Español: El uso de estos conductos de extracción forzada se permitirán siempre que reúnan los requisitos mínimos de las Normas Tecnológicas de la Edificación ( NTE ) para la ventilación exclusiva de baños y lavabos .
Català: 279 / 1999 , de 22 de febrer , pel qual es desplega el Reglament d ' infraestructures comunes en els edificis per a l ' accés als serveis de comunicació .
Español: 279/ 1999 , de 22 de febrero , por el cual se despliega el Reglamento de infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de comunicación .
Català: En el cas que la parcel · la doni front a dos vials contigus formant cantonada o xamfrà serà suficient que l ' esmentada condició es compleixi en un dels dos fronts .
Español: En el caso de que la parcela dé frente en dos viales contiguos formando esquina o chaflán será suficiente que la mencionada condición se cumpla en uno de los dos frentes .
Català: S ' entén per amplada de vial una mesura lineal relacionada amb l ' amplada del vial que , per a cada tram i costat de carrer , informarà l ' alçària dels edificis i la dimensió de les volades dels cossos i elements sortints .
Español: Se entiende por anchura de vial una medida lineal relacionada con la anchura del vial que , para cada tramo y lado de calle , informará la altura de los edificios y la dimensión de las voladas de los cuerpos y elementos salientes .
Català: Si les alineacions de vialitat estan constituïdes per rectes o corbes paral · leles tals que la seva distància sigui constant en tot un tram i costat vial entre dos transversals es prendrà aquesta distància com a amplada de vial .
Español: Si las alineaciones de vialidad están constituidas por rectos o curvas paralelas tales que su distancia sea constante en todo un tramo y lado vial entre dos transversales se tomará esta distancia como anchura de vial .
Català: Si les alineacions de vialitat no són paral · leles o representen eixamplaments , reculades o qualsevol altre tipus d ' irregularitat , es prendrà com a amplada de vial per a cada costat un tram de carrer comprès entre dos transversals a la mateixa amplada en el costat i tram considerats .
Español: Si las alineaciones de vialidad no son paralelas o representan ensanchamientos , retranqueos o cualquier otro tipo de irregularidad , se tomará como anchura de vial para cada lado un tramo de calle comprendido entre dos transversales a la misma anchura en el lado y tramo considerados .
Català: L ' alçària màxima es mesurarà verticalment en el pla exterior de façana , fins a la línia d ' arrancada de la coberta o del pla de terrassa o coberta plana .
Español: La altura máxima se medirá verticalmente en el plano exterior de fachada , hasta la línea de arranque de la cubierta o del plano de terraza o cubierta plana .
Català: Si la rasant del carrer , presa en la línia de façana és tal que la diferencia de nivells entre l ' extrem de la façana a major cota i el centre de la mateixa , és menor de 0,60 m , l ' alçària màxima es prendrà en el centre de la façana a partir de la rasant de la vorera en aquest punt .
Español: Si la rasante de la calle , tomada en la línea de fachada es tal que la diferencia de niveles entre el extremo de la fachada a mayor cota y el centro de la misma , es menor de 0,60 m , la altura máxima se tomará en el centro de la fachada a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: En el cas que aquesta diferència de nivells sigui major que 0,60 m , l ' alçària esmentada es prendrà a partir d ' un nivell situat a 0,60 m per sota la cota de l ' extrem de la línia de façana de major cota .
Español: En el caso que esta diferencia de niveles sea mayor que 0,60 m , la altura mencionada se tomará a partir de un nivel situado a 0,60 m por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada de mayor cota .
Català: Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc al que , en determinats punts de façana , la rasant de la vorera es situï a més de 3 m per sota d ' aquell punt d ' aplicació de l ' alçària reguladora , la façana es dividirà en els trams necessaris per tal que això no succeeixi .
Español: Cuando la aplicación de esta regla dé lugar a que , en determinados puntos de fachada , la rasante de la acera se sitúe a más de 3 m por debajo de aquel punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada se dividirá en los tramos necesarios a fin de que eso no suceda .
Català: Si l ' alçària de l ' edificació fos la mateixa en cada front de vial , s ' obtindrà segons procedeix a l ' apartat a ) anterior , però aplicant al conjunt de les façanes com si d ' una sola es tractés .
Español: Si la altura de la edificación fuera la misma en cada frente de vial , se obtendrá según procede en el apartado a ) anterior , sin embargo aplicándolo al conjunto de las fachadas como sí de una sola se tratara .
Català: Si les alçades reguladores fossin diferents , la major d ' elles tindrà als vials adjacents de menor amplada fins a una longitud màxima equivalent a l ' amplada del carrer secundari , comptada a partir de la cantonada o última flexió del xamfrà , i en cas traçat corbat , a partir del punt de tangència amb l ' alineació del vial de menor amplada .
Español: Si las alturas reguladoras fueran diferentes , la mayor de ellas tendrá a los viales adyacentes de menor anchura hasta una longitud máxima equivalente a la anchura de la calle secundaria , contada a partir de la esquina o última flexión del chaflán , y en el caso de trazado curvado , a partir del punto de tangencia con la alineación del vial de menor anchura .
Català: Quan les alçades en els dos fronts siguin iguals i l ' edificació contínua en cada cas , es reduirà el necessari per a assegurar una separació mínima de 2,70 m entre el cos de major alçària i la línia de mitgera , amb la finalitat de permetre , en aquell , l ' obertura de finestres i el seu tractament com a façana .
Español: Cuando las alturas en los dos frentes sean iguales y la edificación continua en cada caso , se reducirá lo necesario para asegurar una separación mínima de 2,70 m entre el cuerpo de mayor altura y la línea de medianera , con la finalidad de permitir , en aquél , la obertura de ventanas y su tratamiento como fachada .
Català: Els edificis en solars amb front a dos o més vials que no formen cantonada o xamfrà , l ' edificació dels quals en cada front vingui separada de l ' altra per l ' espai lliure interior de l ' illa , es regularan com si es tractés d ' edificis independents .
Español: Los edificios en solares con frente a dos o más viales que no forman esquina o chaflán , cuya edificación en cada frente venga separada de la otra por el espacio libre interior de la isla , se regularán como si se tratara de edificios independientes .
Català: Les dimensions de les places no influiran en la determinació de les alçades de l ' edificació amb front a elles , les quals es fixaran per la major de les alçades reguladores corresponents als vials que formen places o conflueixen a elles .
Español: Las dimensiones de las plazas no influirán en la determinación de las alturas de la edificación con frente en ellas , las cuales se fijarán por la mayor de las alturas reguladoras correspondientes a los viales que forman plazas o confluyen a ellas .
Català: En els casos en què l ' alineació de l ' edificació doni front a vial , però sí , a sòls destinats a parcs , jardins , equipaments i / o dotacions , l ' alçària serà la menor de les corresponents als dos fronts , dins la mateixa illa , contigus als que es tracti .
Español: En los casos en que la alineación de la edificación dé frente a vial , pero sí , a suelos destinados a parques , jardines , equipamientos y/ o dotaciones , la altura será la menor de las correspondientes a los dos frentes , dentro de la misma isla , contiguos a los que se trate .
Català: En els casos en què l ' edificació , a través de l ' amplada del vial , doni front a sòls que pertanyen a línies de transport d ' energia , lleres públiques o altres que siguin susceptibles de servituds de domini públic , l ' alçària serà la que correspongui a una alçària de vial doble del corresponent a la calçària a la que l ' edificació doni front , sense que majors amplades o altres vials en el front oposat , influeixin en el càlcul de l ' alçària reguladora .
Español: En los casos en que la edificación , a través de la anchura del vial , dé frente a suelos que pertenecen a líneas de transporte de energía , alcantarillados públicos u otros que sean susceptibles de servidumbres de dominio público , la altura será la que corresponda a una altura de vial doble del correspondiente a la calzada en la que la edificación dé frente , sin que mayores anchuras u otros viales en el frente opuesto , influyan en el cálculo del altura reguladora .
Català: Quan en un carrer o tram de vial comprès entre dos transversals immediates , existeixin edificis de major alçària que les previstes en aquestes normes i les especificades per a cada tipus d ' ordenació , i que es trobin construïts amb anterioritat a l ' aprovació del present Planejament , l ' alçària dels elements d ' acabat i coberta de les noves edificacions , serà la que aproximadament arribin la majoria dels edificis existents que estiguin alineats amb la seva façana en el sector del carrer corresponent , a on l ' alçària s ' adaptarà la de la nova construcció .
Español: Cuando en una calle o tramo de vial comprendido entre dos transversales inmediatas , existan edificios de mayor altura que las previstas en estas normas y las especificadas para cada tipo de ordenación , y que se encuentren construidos con anterioridad a la aprobación del presente Planeamiento , la altura de los elementos de acabado y cubierta de las nuevas edificaciones , será la que aproximadamente lleguen la mayoría de los edificios existentes que estén alineados con su fachada en el sector de la calle correspondiente , en dónde la altura se adaptará la de la nueva construcción .
Català: S ' entendrà per majoria dels edificis existents , quan sobrepassin l ' alçària reguladora màxima un 60 % del total que representin més del 50 % de la longitud del tram de vial .
Español: Se entenderá por mayoría de los edificios existentes , cuando sobrepasen la altura reguladora máxima un 60 % del total que representen más del 50 % de la longitud del tramo de vial .
Català: a ) La coberta definitiva de l ' edifici , les arrancades de la qual siguin línies horitzontals paral · leles als paràmetres exteriors de les façanes o a l ' alçària no superior a la reguladora màxima i volada màxima determinada pel vol dels ràfecs .
Español: a ) La cubierta definitiva del edificio , las arrancadas de la cual sean líneas horizontales paralelas a los parámetros exteriores de las fachadas o a la altura reguladora máxima y vuelo máximo determinado para el vuelo de los aleros .
Català: b ) Les baranes de façanes frontals i posterior , així com les dels patis interiors que s ' aixequin directament sobre l ' alçària reguladora màxima , en les que l ' alçària no podrà excedir de 1,50 m .
Español: b ) Las barandillas de fachadas frontales y posteriores , así como las de los patios interiores que se levanten directamente sobre la altura reguladora máxima , en las que la altura no podrá exceder de 1,50 m.
Català: c ) Els elements de separació entre terrats , situades directament sobre l ' alçària màxima , sense que tinguin més de 1,80 m d ' alçària , si són opacs , ni més de 2,50 m , si són reixes o similars .
Español: c ) Los elementos de separación entre terrados , situados directamente sobre la altura máxima , sin que tengan más de 1,80 m de altura , si son opacos , ni más de 2,50 m , si son rejas o similares .
Català: S ' admet la utilització de l ' espai d ' alçària útil superior a 1,50 m , format per la línia horitzontal superior de l ' últim forjat i la línia inferior de l ' acabat interior de la coberta , com a ampliació dels habitatges situats en la planta inferior .
Español: Se admite la utilización del espacio de altura útil superior a 1,50 m , formado por la línea horizontal superior del último forjado y la línea inferior del acabado interior de la cubierta , como ampliación de las viviendas situadas en la planta inferior .
Català: No s ' admetrà ni concedirà en cap cas llicència de primera ocupació si aquest espai es pretén ser ocupat independentment dels habitatges situats a les plantes inferiors del mateix edifici .
Español: No se admitirá ni concederá en ningún caso licencia de primera ocupación si este espacio se pretende ser ocupado independientemente de las viviendas situadas en las plantas inferiores del mismo edificio .
Català: S ' entén per mitgera la paret lateral de continuïtat entre dues edificacions o parcel · les que puguin utilitzar-se de manera compartida , i s ' aixeca de manera contínua sense que pugui quedar interrompuda per celoberts i pous de ventilació , de caràcter mancomunat .
Español: Se entiende por medianera la pared lateral de continuidad entre dos edificaciones o parcelas que puedan utilizarse de manera compartida , y se levanta de manera continua sin que pueda quedar interrumpida por patios de luces ni pozos de ventilación , de carácter mancomunado .
Català: Les mitgeres que resultin al descobert amb caràcter permanent , per diferent alçària reguladora , reculada , profunditat edificable o qualsevol altra causa , hauran d ' acabar-se amb materials de façana o retirar-se la distància necessària per a permetre l ' aparició d ' obertures .
Español: Las medianeras que resulten al descubierto con carácter permanente , por diferente altura reguladora , retrocedida , profundidad edificable o cualquier otra causa , deberán acabarse con materiales de fachada o retirarse la distancia necesaria para permitir la aparición de oberturas .
Català: Si les mitgeres resultants de l ' edificació de dues parcel · les contigües no és normal a la línia de façana , només podran edificar-se les parcel · les quan l ' angle format per la mitgera amb la normal a la façana en el punt de la seva intersecció sigui inferior a 25º .
Español: Si las medianeras resultantes de la edificación de dos parcelas contiguas no es normal en la línea de fachada , sólo podrán edificarse las parcelas cuando el ángulo formado por la medianera con la normal a la fachada en el punto de su intersección sea inferior a 25º .
Català: En els casos d ' illes irregulars i amb alineacions en angles aguts o de parcel · lació no ortogonal , la línia límit de la profunditat edificada podrà situar-se de manera no paral · lela a la línia de façana sempre que no resulti major superfície edificable en planta baixa .
Español: En los casos de islas irregulares y con alineaciones en ángulos agudos o de parcelación no ortogonal , la línea límite de la profundidad edificada podrá situarse de manera no paralela a la línea de fachada siempre que no resulte mayor superficie edificable planta baja .
Català: La profunditat edificable de cada parcel · la només podrà ser sobrepassada , per damunt de la planta baixa , amb cossos sortints oberts i amb elements sortints , de dimensions regulades pels paràmetres corresponents .
Español: La profundidad edificable de cada parcela sólo podrá ser sobrepasada , por encima de la planta baja , por cuerpos salientes abiertos y por elementos salientes , de dimensiones reguladas por los parámetros correspondientes .
Català: En els casos en què no es fixi una edificabilitat específica pròpia de la zonificació establerta , es considerarà edificable el 50 % de la superfície de l ' illa , amb una profunditat edificable màxima de 15 m a comptar de les alineacions oficials .
Español: En los casos en que no se fije una edificabilidad específica propia de la zonificación establecida , se considerará edificable el 50 % de la superficie de la isla , con una profundidad edificable máxima de 15 m a contar de las alineaciones oficiales .
Català: La planta baixa podrà sobrepassar la profunditat edificable a l ' espai lliure interior d ' illa solament en els casos en què es permeti expressament en la regulació de les zones .
Español: La planta baja podrá sobrepasar la profundidad edificable en el espacio libre interior de isla solamente en los casos en que se permita expresamente en la regulación de las zonas .
Català: Els angles aguts inferiors a 45º entre dues cares de l ' espai lliure interior d ' illa faran xamfrà de tal manera que no resulti una alineació interior d ' edificació inferior a 6,00 m .
Español: Los ángulos agudos inferiores a 45 º entre dos caras del espacio libre interior de isla harán chaflán de tal manera que no resulte una alineación interior de edificación inferior a 6,00 m.
Català: L ' alçària màxima de l ' edificació es determinarà , en cada punt , a partir de la cota de la planta baixa o d ' aquella part de planta que tingui tal consideració .
Español: La altura máxima de la edificación se determinará , en cada punto , a partir de la cota de la planta baja o de aquella parte de planta que tenga tal consideración .
Català: En els casos que , com a conseqüència de la pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació que es construeixin sobre cada una de les plantes , o parts de planta , que tinguin consideració de planta baixa , estaran subjectes a l ' alçària màxima que correspongui per cada part i l ' edificabilitat total no superarà la que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: En los casos que , como consecuencia de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación que se construyan sobre cada una de las plantas , o partes de planta , que tengan consideración de planta baja , estarán sujetos a la altura máxima que corresponda por cada parte y la edificabilidad total no superará la que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: En cap cas , les cotes de referència de les plantes baixes podran establir-se amb una variació absoluta de més / menys 0,60 m respecte el pla que determina la rasant del carrer on dóna front la parcel · la .
Español: En ningún caso , las cotas de referencia de las plantas bajas podrán establecerse con una variación absoluta de más/ menos 0,60 m respecto al plano que determina la rasante de la calle donde da frente la parcela .
Català: El nombre màxim per parcel · la d ' unitats d ' edificació independents permeses en cada zona , es fixen distàncies de l ' edificació o edificacions principals al front de la via pública , al fons de la parcel · la , als llindars laterals d ' aquesta i entre edificacions d ' una mateixa parcel · la .
Español: El número máximo por parcela de unidades de edificación independientes permitidas en cada zona , se fijan distancias de la edificación o edificaciones principales al frente de la vía pública , al fondo de la parcela , a los umbrales laterales de ésta y entre edificaciones de una misma parcela .
Català: Les separacions esmentades són distàncies mínimes a les que pot situar-se l ' edificació , incloent les seves volades , i es defineixen per la menor distància fins a plans o superfícies reglades verticals , la directriu de les quals és el llindar de cada parcel · la des dels punts de cada edificació incloent els cossos sortints .
Español: Las separaciones mencionadas son distancias mínimas a las que puede situarse la edificación , incluyendo sus voladas , y se definen por la menor distancia hasta planes o superficies regladas verticales , cuyas directrices es el umbral de cada parcela desde los puntos de cada edificación incluyendo los cuerpos salientes .
Català: S ' entén per " construccions auxiliars " les edificacions o cossos d ' edificació al servei dels edificis principals , destinats a porteria , garatge particular , locals per a l ' emmagatzematge d ' eines de jardineria , locals per a la maquinària de piscina , vestuaris , quadres , rentadors , dispenses , hivernacles , quioscos , garites de control i altres usos similars .
Español: Se entiende por construcciones auxiliares las edificaciones o cuerpos de edificación al servicio de los edificios principales , destinados a portería , garaje particular , locales para el almacenaje de herramientas de jardinería , locales para la maquinaria de piscina , vestuarios , cuadros , lavadores , dispensas , invernaderos , kioscos , garitas de control y otros usos similares .
Català: No obstant , en determinats casos , es permetrà endarrerir o esglaonar la seva posició respecte a aquests , amb la finalitat de millorar la relació de l ' edificació principal o les edificacions auxiliars amb l ' alineació del vial .
Español: No obstante , en determinados casos , se permitirá retrasar o escalonar su posición con respecto a éstos , con la finalidad de mejorar la relación de la edificación principal o las edificaciones auxiliares con la alineación del vial .
Català: L ' alçària màxima de les tanques opaques serà , al llindar de vial , de 0,40 m , i per a la resta de llindars de 1,50 m , mesurats a partir de la cota natural del terreny en cada punt del llindar .
Español: La altura máxima de las vallas opacas será , en el límite de vial , de 0,40 m , y para el resto de límites de 1,50 m , comedidos a partir de la cota natural del terreno en cada punto del linde .
Català: En les parcel · les amb pendents i en els casos en què sigui imprescindible l ' anivellació del sòl en terrasses , aquestes es disposaran de manera que la cota de cada una compleixi les condicions següents :
Español: En las parcelas con pendientes y en los casos en que sea imprescindible la nivelación del suelo en terrazas , éstas se dispondrán de manera que la cota de cada una cumpla las condiciones siguientes :
Català: a ) Les plataformes d ' anivellació que donin als llindars no podran situar-se , a més de 1,50 m per damunt o a més de 2,20 m per sota , respecte la cota natural del llindar .
Español: a ) Las plataformas de nivelación que den a los lindes no podrán situarse , además de 1,50 m por encima o además de 2,20 m por debajo , respecto ala cota natural del linde .
Català: b ) La plataforma d ' anivellació a l ' interior de la parcel · la ( excepte els soterranis ) haurà de disposar-se de manera que no se sobrepassin uns talussos ideals de pendent de 1 : 3 ( alçària : base ) traçats per damunt o per sota , des de les cotes possibles dels llindars .
Español: b ) La plataforma de nivelación en el interior de la parcela ( excepto los sótanos ) deberá disponerse de manera que no se sobrepasen unos taludes ideales de pendiente de 1:3 ( altura:base ) trazados por encima o por debajo , desde las cotas posibles de los líndes .