Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Coberta : En cas d ' utilitzar coberta Inclinada , aquesta serà a dues aigües amb un pendent màxim del 30 % , i amb la carena paral · lela al carrer i de mitgera a mitgera .
Español: Cubierta : En caso de utilizar cubierta Inclinada , ésta será a dos aguas con un pendiente máximo del 30 % , y con la carena paralela a la calle y de medianera a medianera .
Català: Volada màxima : serà la menor de 1,20 m , o 10 % de l ' amplada del vial i , sempre volarà 20 cm menys que la voravia .
Español: Vuelo máximo : será menor de 1,20 m , o 10 % de la anchura del vial y , siempre volará 20 cm menos que la voravia .
Català: Es poden fer excavacions i reblerts dels terrenys màxims de 1,20 m per sobre o per sota del nivell natural del terreny , per a formar plataformes amb una pendent màxima de 30 % .
Español: pueden hacerse excavaciones y rellenados de los terrenos máximos de 1,20 m por encima o por debajo del nivel natural del terreno , para formar plataformas con una pendiente máxima de 30 % .
Català: En las Subzones 5a i 5b s ' admetrà la possibilitat de fer mitgera amb un del veïns quan es compleixi que es projecti con una sola construcció arquitectònica i que les dues parcel · les compleixin la superfície mínima exigida a cada una i existeixi el compromís de construir amb mitgera amb escriptura publica en les dues parcel · les .
Español: En las Subzones 5a y 5b se admitirá la posibilidad de hacer medianera con uno de los vecinos cuando se cumpla que se proyecte con una sola construcción arquitectónica y que las dos parcelas cumplan la superficie mínima exigida a cada una y que exista el compromiso de construir medianera con escritura publica en las dos parcelas .
Català: b . L ' ús comercial , que s ' ha d ' adequar a allò que determina la normativa del PTSEC 2001-2004 , està limitat a 200 m2 de sostre
Español: b. El uso comercial , que tiene que adecuarse lo que determina la normativa del PTSEC 2001-2004 , está limitado a 200 m2 de techo
Català: Definició de la planta baixa : D ' acord amb l ' article 54 " Planta baixa d ' un edifici referida a la cota del terreny " de la Secció 3 " Regulació de l ' edificació aïllada "
Español: Definición de la planta baja : De acuerdo con el artículo 54 " Planta baja de un edificio referida a la cota del terreno " de la Sección 3 " Regulación de la edificación aislada "
Català: Punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora : La cota del pis de la planta baixa , d ' acord amb l ' article 55 " Alçada reguladora de l ' edificació referida a la cota del terreny " de la Secció 3 " Regulació de l ' edificació aïllada "
Español: Punto de aplicación de la altura reguladora : La cota del piso de la planta baja , de acuerdo con el artículo 55 " Altura reguladora de la edificación referida a la cota del terreno " de la Sección 3 " Regulación de la edificación aislada "
Català: Zona que ordena la tipologia d ' edificació que correspon a edificis aïllats amb habitatges unifamiliars , envoltats de vegetació , de parcel · la mínima de 200m2 .
Español: Zona que ordena la tipología de edificación que corresponde a edificios aislados con viviendas unifamiliares , rodeadas de vegetación , de parcela mínima de 200 m 2.
Català: Separacions : Carrer : 0 m excepte si es tracta de la carretera , en aquest cas haurà de separar-se 5 m i la traça de la façana es mantindrà paral · lela a la carretera
Español: Separaciones : Calle : 0 m excepto si se trata de la carretera , en este caso tendrá que separarse 5 m y el trazado de la fachada se mantendrá paralelo a la carretera
Català: Edificabilitat màxima : Els m2 de sostre construïble queden determinats per l ' ocupació en PB mes la construcció d ' una planta altell de superfície màxima igual al 30 % de la PB especificada .
Español: Edificabilidad máxima : Los m2 de techo construible quedan determinados por la ocupación en PB más la construcción de una planta altillo de superficie máxima igual al 30 % de la PB especificada .
Català: Alçada màxima : La cota inferior del sostre mes alt estarà a 8,50 m en total la superfície edificable , per sobre d ' aquest només s ' hi construiran la coberta i els elements característics d ' aquesta , segons se determina a las ordenances de volum .
Español: Altura máxima : La cota inferior del techo más alto estará a 8,50m en total la superficie edificable , por encima de éste sólo se construirán la cubierta y los elementos característicos de ésta , según se determina en las ordenanzas de volumen .
Català: En funció dels processos de producció es permetran alçades majors sempre que estiguin degudament justificades i no superin els 15,00 m . Es tindrà especial cura de les condicions estètiques d ' aquests elements que sobresurten .
Español: En función de los procesos de producción se permitirán alzados mayores siempre que esté debidamente justificado y no superen los 15,00 m. Se cuidará de las condiciones estéticas de estos elementos que sobresalen .
Català: Aquestes unitats d ' actuació fixen l ' àmbit on s ' aplicaran les figures de gestió urbanística necessàries per a l ' execució de l ' ordenació establerta per aquestes Normes subsidiàries .
Español: Estas unidades de actuación fijan el ámbito donde se aplicarán las figuras de gestión urbanística necesarias para la ejecución de la ordenación establecida por estas Normas subsidiarias .
Català: Comprèn uns terrenys de sòl urbà situats al nucli de Santa Coloma de Queralt , en el cantó Nord de la Carretera a Montblanc i junt a la Plaça de Catalunya .
Español: Comprende unos terrenos de suelo urbano situados en el núcleo de Santa Coloma de Queralt , en el lado Norte de la Carretera a Montblanc y junto a la Plaza de Cataluña .
Català: El desig de donar continuïtat al creixement d ' aquest tot orgànic que és Santa Coloma , ens porta a un sector complex en el que conviuen en torn a un espai central verd , a mode de plaça , una sèrie de zones que prenen la qualificació de la zona situada fora del sector i davant seu La plaça està rematada cap a l ' oest per un espai públic d ' equipament .
Español: El deseo de dar continuidad al crecimiento de éste todo orgánico que es Santa Coloma , nos lleva a un sector complejo en el que conviven en torno a un espacio central verde , a modo de plaza , una serie de zonas que toman la calificación de la zona situada fuera del sector y delante de él La plaza está rematada hacia el oeste por un espacio público de equipamiento .
Català: S ' aplica la regulació de la zona d ' edificació entre mitjanes alineada a vial , amb la clau 2a , PB + 2 , ; la de zona 5a Ciutat Jardí amb una parcel · la mínima de 400 m2 i una façana mínima de 15 m , en tots aquells aspectes no contemplats en les determinacions específiques i expresses d ' aquesta Unitat d ' Actuació .
Español: Se aplica la regulación de la zona de edificación entre medianeras alineada a vial , con la clave 2a , PB+2 ; la de zona 5a Ciudad Jardín con una parcela mínima de 400 m2 y una fachada mínima de 15 m , en todos aquellos aspectos no contemplados en las determinaciones específicas y expresas de esta Unidad de Actuación .
Català: b . Cada habitatge disposarà , com a mínim d ' una plaça d ' aparcament cobert , o per cada porció de 200 m d ' habitatge , o 100 m de qualsevol altre ús .
Español: b. Cada vivienda dispondrá , como mínimo de una plaza de aparcamiento cubierta , o por cada porción de 200 m de vivienda , o 100 m de cualquier otro uso .
Català: a ) En l ' execució de les determinacions urbanístiques en el marc d ' aquesta Unitat d ' Actuació s ' hauran de cedir gratuïtament els terrenys per als usos i amb les extensions següents :
Español: a ) En la ejecución de las determinaciones urbanísticas en el marco de esta Unidad de Actuación tendrán que cederse gratuitamente los terrenos para los usos y con las extensiones siguientes :
Català: b ) El desplegament de les Normes Subsidiàries en aquesta zona es farà mitjançant l ' oportú Estudi de Detall que en defineixi la volumetria , tenint especial cura dels testers , que tindran tractament de façana , i el compliment de les determinacions i documentació esmentada a l ' article 8 de les Normes Urbanístiques .
Español: b ) El despliegue de las Normas Subsidiarias en esta zona se hará mediante el oportuno Estudio de Detalle que defina la volumetria , teniendo especial cuidado de las testeras , que tendrán tratamiento de fachada , y el cumplimiento de las determinaciones y documentación mencionada en el artículo 8 de las Normas Urbanísticas .
Català: Aquesta Unitat d ' Actuació pretén ordenar aquest àmbit i per això parteix del que existeix per transformar el sector en un àmbit d ' edificis industrials agrupats entremitgeres , que deixarà una zona verda junt a la carretera , amb el fi d ' absorbir una mica la imatge del sector , i una altra zona verda junt a e l ' espai del pla parcial amb el que llinda cap a l ' est .
Español: Esta Unidad de Actuación pretende ordenar este ámbito y por ello parte de lo existente para transformar el sector en un ámbito de edificios industriales agrupados entre medianeras , que dejará una zona verde junto a la carretera , con el fin de absorber un poco la imagen del sector , y otra zona verde junto al espacio del plan parcial con el que linda hacia el este .
Català: S ' aplica la regulació de la zona de sòl urbà , amb la subzona de la volumetria específica , de clau 6a , en tots aquells aspectes no contemplats en les determinacions específiques i expresses d ' aquesta Unitat d ' Actuació .
Español: Se aplica la regulación de la zona de suelo urbano , con la subzona de la volumetria específica , de clave 6 a , en todos aquellos aspectos no contemplados en las determinaciones específicas y expresos de esta Unidad de Actuación .
Català: S ' aplica la regulació de la zona de sòl urbà , amb la subzona de la volumetria específica , de clau 5c , en tots aquells aspectes no contemplats en les determinacions específiques i expresses d ' aquesta Unitat d ' Actuació .
Español: Se aplica la regulación de la zona de suelo urbano , con la subzona de la volumetria específica , de clave 5c , en todos aquellos aspectos no contemplados en las determinaciones específicas y expresas de esta Unidad de Actuación .
Català: b . Cada habitatge disposarà , com a mínim d ' una plaça d ' aparcament cobert , o per cada porció de 200 m2 d ' habitatge , o 100 m2 de qualsevol altre ús .
Español: b. Cada vivienda dispondrá , como mínimo de una plaza de aparcamiento cubierto , o por cada porción de 200 m2 de vivienda , o 100 m 2 de cualquier otro uso .
Català: Aquesta àrea suposa l ' ampliació d ' uns terrenys ja ocupats com a sòl industrial per una empresa existent , és un espai destinat a absorbir la expansió cap al nord d ' aquesta zona industrial de la ciutat .
Español: Esta área supone la ampliación de unos terrenos ya ocupados como suelo industrial por una empresa existente , es un espacio destinado a absorber la expansión hacia el norte de esta zona industrial de la ciudad .
Català: Es proposa la qualificació industrial 6a pels terrenys que hi ha al voltant de la zona industrial existent , això és coherent amb la idea de ciutat que col · loca les zones industrials a la perifèria i a prop de les carreteres d ' entrada .
Español: Se propone la calificación industrial 6a por los terrenos que hay en torno a la zona industrial existente , eso es coherente con la idea de ciudad de que coloca las zonas industriales en la periferia y cerca de las carreteras de entrada .
Català: Una gran espai verd i un equipament es situen al nord entre la riera i la ronda nord , amb la intenció que aquesta sigui una via de passeig on es trobin tot un seguit d ' espais verd i d ' equipaments .
Español: Un gran espacio verde y un equipamiento se sitúan en el norte entre la riera y la ronda norte , con la intención que ésta sea una vía de paseo donde se encuentren toda una serie de espacios verde y de equipamientos .
Català: La major part de l ' espai verd i l ' equipament es situen fent front a la carretera de Montblanc , amb la intenció de disminuir la imatge industrial de la ciutat des d ' aquesta carretera .
Español: La mayor parte del espacio verde y el equipamiento se sitúan de frente a la carretera de Montblanc , con la intención de disminuir la imagen industrial de la ciudad desde esta carretera .
Català: En l ' execució de les determinacions urbanístiques en el marc d ' aquesta Unitat d ' Actuació s ' hauran de cedir gratuïtament els terrenys per als usos i amb les extensions següents :
Español: En la ejecución de las determinaciones urbanísticas en el marco de esta Unidad de Actuación tendrán que cederse gratuitamente los terrenos para los usos y con las extensiones siguientes :
Català: b . El desplegament de les Normes Subsidiàries en aquesta zona es farà mitjançant l ' oportú Estudi de Detall que en defineixi la volumetria , tenint especial cura dels testers , que tindran tractament de façana , i el compliment de les determinacions i documentació esmentada a l ' article 8 de les Normes Urbanístiques .
Español: b. El despliegue de las Normas Subsidiarias en esta zona se hará mediante el oportuno Estudio de Detalle que defina la volumetria , teniendo especial cuidado de las testeras , que tendrán tratamiento de fachada , y el cumplimiento de las determinaciones y documentación mencionada en el artículo 8 de las Normas Urbanísticas .
Català: Les Normes subsidiàries de planejament classifiquen en sòl apte per urbanitzar o sòl urbanitzable , els sectors que es reflecteixen en el plànols d ' ordenació a E : 1 / 20.000 , 1 / 2.500 i 1 / 1.000 .
Español: Las Normas subsidiarias de planeamiento clasifican en suelo apto para urbanizar o suelo urbanizable , los sectores que se reflejan en los planos de ordenación a E : 1/ 20.000 , 1/ 2.500 y 1/ 1.000 .
Català: A més de concretar els àmbits de sòl urbanitzable , les Normes Subsidiàries en descriuen els objectius del seu desenvolupament i en determina les condicions d ' ordenació , edificació , ús i gestió .
Español: Además de concretar los ámbitos de suelo urbanizable , las Normas Subsidiarias describen los objetivos de su desarrollo y determina las condiciones de ordenación , edificación , uso y gestión .
Català: El sistema viari local que es dibuixa s ' entén amb caràcter orientatiu , podent-se modificar amb la convenient justificació d ' una major funcionalitat i imatge urbana o d ' adaptació a les característiques morfològiques del territori , sempre i quan l ' Ajuntament ho autoritzi .
Español: El sistema viario local que se dibuja se entiende con carácter orientativo , pudiendo modificarse con la conveniente justificación de una mayor funcionalidad e imagen urbana o de adaptación a las características morfológicas del territorio , siempre y cuándo el Ayuntamiento lo autorice .
Català: Com a norma general , els carrers no podran tenir més d ' un 7 % de pendent en el seu conjunt , admetent-se que en determinats trams arribin al 13 % si la morfologia del territori així ho exigeix .
Español: Como norma general , las calles no podrán tener más de un 7 % de pendiente en su conjunto , admitiéndose que en determinados tramos lleguen al 13 % si la morfología del territorio así lo exige .
Català: Les construccions o edificacions hauran de disposar igualment de l ' autorització de l ' Agència Catalana de l ' Aigua i no es podrà edificar en els 5 m de servitud .
Español: Las construcciones o edificaciones tendrán que disponer igualmente de la autorización de la Agencia Catalana del Agua y no podrá edificarse en los 5 m de servidumbre .
Català: El pla parcial s ' executarà per polígons complets de conformitat amb el pla d ' etapes s ' aplicarà en cada un dels polígons en que s ' hagi dividit el sector , i aplicant en cada un d ' ells el sistema d ' actuació més idoni dels previstos per la legislació vigent : compensació , cooperació o expropiació .
Español: El plan parcial se ejecutará por polígonos completos de conformidad con el plan de etapas se aplicará en cada uno de los polígonos en que se haya dividido el sector , y aplicando en cada uno de ellos el sistema de actuación más idóneo de los previstos por la legislación vigente : compensación , cooperación o expropiación .
Català: La normativa referent a la zona 3a del sòl urbà pot ser indicativa per la que es redacti per a cada Pla Parcial en funció de les parcel · les mínimes que s ' estableixen .
Español: La normativa referente a la zona 3 a del suelo urbano puede ser indicativa para la que se redacte para cada Plan Parcial en función de las parcelas mínimas que se establecen
Català: L ' alçada reguladora màxima serà 9,5 m ( PB + 2 ) . ~ ~ ~ L ' últim forjat no estarà mai a més de 0,6 m per sota de l ' alçada màxima reguladora .
Español: La altura reguladora máxima será 9,5 m ( PB+2 ) El último forjado no estará nunca a más de 0,6 m por debajo de la altura máxima reguladora .
Català: La Normativa referent a la zona 5a de sòl urbà pot ser indicativa per la que es redacti per a cada Pla Parcial en funció de les parcel · les mínimes que s ' estableixen
Español: La Normativa en lo referente a la zona 5 a de suelo urbano puede ser indicativa para la que se redacte para cada Plan Parcial en función de las parcelas mínimas que se establecen
Català: La Normativa referent a la zona 5b de sòl urbà pot ser indicativa per la que es redacti per a cada Pla Parcial en funció de les parcel · les mínimes que s ' estableixen .
Español: La Normativa en lo referente a la zona 5b de suelo urbano puede ser indicativa para la que se redacte para cada Plan Parcial en función de las parcelas mínimas que se establecen .
Català: El terreny que construeix l ' àmbit del present Pla Parcial està situat al nord de la ciutat i a la cruïlla entre la carretera de Vallfogona i el carrer de Circumval · lació .
Español: El terreno que construye el ámbito del presente Plan Parcial está situado en el norte de la ciudad y en el cruce entre la carretera de Vallfogona y la calle de Circunvalación .
Català: b . Cada habitatge disposarà , com a mínim d ' una plaça d ' aparcament cobert , o per cada porció de 200 m d ' habitatge o 100 m de qualsevol altre ús
Español: b. Cada vivienda dispondrá , como mínimo de una plaza de aparcamiento cubierto , o para cada porción de 200 m de vivienda o 100 m de cualquier otro uso
Català: El desplegament de les Normes Subsidiàries en aquesta zona es farà mitjançant les determinacions i documentació esmentada a l ' article 8 de les Normes Urbanístiques .
Español: El despliegue de las Normas Subsidiarias en esta zona se hará mediante las determinaciones y documentación mencionada en el artículo 8 de las Normas Urbanísticas .
Català: En l ' execució de les determinacions urbanístiques en el marc d ' aquests Pla Parcial s ' hauran de cedir gratuïtament , en percentatge a determinar pel Pla Parcial , els terrenys per als usos de sistema viari , sistema de parcs i jardins urbans i sistema d ' equipaments .
Español: En la ejecución de las determinaciones urbanísticas en el marco de éstos Planes Parciales tendrán que cederse gratuitamente , en porcentaje a determinar por el Plan Parcial , los terrenos para los usos de sistema viario , sistema de parques y jardines urbanos y sistema de equipamientos .
Català: Aquest sector comprèn els terrenys situats al sud de la ciutat per sota del Polisportiu i de la granja del Valls , segons els límits establerts als plànols d ' ordenació .
Español: Este sector comprende los terrenos situados en el sur de la ciudad por debajo del Polideportivo y de la granja del Valle , según los límites establecidos en los planos de ordenación .
Català: Es completa amb el desenvolupament d ' aquest Pla Parcial i del confrontant amb l ' àrea residencial situada cap al sud i dintre de l ' espai delimitat per el tercer anell de creixement .
Español: Se completa con el desarrollo de este Plan Parcial y del confrontando con el área residencial situada hacia el sur y dentro del espacio delimitado para el tercer anillo de crecimiento .
Català: Cada habitatge disposarà , com a mínim d ' una plaça d ' aparcament cobert , o per cada porció de 200 m2 d ' habitatge o 100 m2 de qualsevol altre ús .
Español: Cada vivienda dispondrá , como mínimo de una plaza de aparcamiento cubierto , o por cada porción de 200 m2 de vivienda o 100 m2 de cualquier otro uso .
Català: En l ' execució de les determinacions urbanístiques en el marc d ' aquests Pla Parcial s ' hauran de cedir gratuïtament , en percentatge a determinar pel Pla Parcial , els terrenys per als usos de sistema viari , sistema de parcs i jardins urbans , sistema d ' equipaments .
Español: En la ejecución de las determinaciones urbanísticas en el marco de éste Plan Parcial tendrán que cederse gratuitamente , en porcentaje a determinar por el Plan Parcial , los terrenos para los usos de sistema viario , sistema de parques y jardines urbanos , sistema de equipamientos .
Català: Es completa amb el desenvolupament d ' aquest Pla Parcial i del confrontant amb el de l ' àrea residencial situada cap al sud i dintre de l ' espai delimitat per el tercer anell de creixement .
Español: Se completa con el desarrollo de este Plan Parcial y del confrontando con el del área residencial situada hacia el sur y dentro del espacio delimitado por el tercer anillo de crecimiento .
Català: Cada habitatge disposarà , com a mínim d ' una plaça d ' aparcament cobert , o per cada porció de 200 m2 d ' habitatge o 100 m2 de qualsevol altre ús .
Español: Cada vivienda dispondrá , como mínimo de una plaza de aparcamiento cubierta , o por cada porción de 200 m2 de vivienda o 100 m2 de cualquier otro uso .
Català: Comprèn els terrenys situats al nord del cementiri , entre el Torrent de la Barquera , el camí Ral d ' Igualada i el nou límit del sector industrial .
Español: Comprende los terrenos situados en el norte del cementerio , entre el Torrent de la Barquera , el camino Real de Igualada y el nuevo límite del sector industrial .
Català: L ' espai delimitat per dit passeig i el camí Ral , està molt pròxim al cementiri i al casc urbà per lo que és bo transformar-lo en àrea residencial .
Español: El espacio delimitado por dicho paseo y el camino Real , está muy próximo en el cementerio y al casco urbano por lo que es bueno transformarlo en área residencial .
Català: El sector d ' aquest Pla Parcial comprèn els terrenys situats entre el camí Ral d ' Igualada , la futura Ronda de baix i un carrer nou aproximadament perpendicular a ambdues .
Español: El sector de este Plan Parcial comprende los terrenos situados entre el camino Real de Igualada , la futura Ronda de abajo y una calle nueva aproximadamente perpendicular a ambas .
Català: L ' objectiu és cobrir les demanades futures del sòl industrial i completar el desenvolupament de la ciutat en aquest sector , d ' acord amb el pla traçat a les Normes Subsidiàries de la ciutat .
Español: El objetivo es cubrir las pedidas futuras del suelo industrial y completar el desarrollo de la ciudad en este sector , de acuerdo con el plan trazado en las Normas Subsidiarias de la ciudad .
Català: La zona industrial existent en aquest camí i cap a l ' oest , ha deixat una àmplia zona verda com façana al carrer de la zona industrial i com element de mútua protecció entre el trànsit i la indústria .
Español: La zona industrial existente en este camino y hacia el oeste , ha dejado una amplia zona verde como fachada en la calle de la zona industrial y como elemento de mutua protección entre el tráfico y la industria .
Català: La zona verda envoltarà al sector , arribant a la rotonda d ' accés a Santa Coloma , configurant-se aquesta en una envoltant verda que deixarà en segon pla les indústries .
Español: La zona verde rodeará el sector , llegando a la rotonda de acceso a Santa Coloma , configurándose esta en un entorno verde que dejará en segundo plano las industrias .
Català: El sector d ' aquest Pla Parcial comprèn els terrenys situats entre el camí Ral d ' Igualada , la futura Ronda de baix en el sentit nord sud i dos carrers nous , aproximadament perpendiculars a ambdues per l ' est i l ' oest .
Español: El sector de este Plan Parcial comprende los terrenos situados entre el camino Real de Igualada , la futura Ronda de bajo en el sentido norte sur y dos calles nuevas , aproximadamente perpendiculares a ambas por el este y el oeste .
Català: L ' objectiu és cobrir les demanades futures de sòl industrial i completar el desenvolupament de la ciutat en aquest sector , d ' acord amb el pla traçat en les Normes Subsidiàries de la ciutat .
Español: El objetivo es cubrir las pedidas futuras de suelo industrial y completar el desarrollo de la ciudad en este sector , de acuerdo con el plan trazado en las Normas Subsidiarias de la ciudad .
Català: La zona industrial existent en el mateix camí i cap a l ' oest , ha deixat una àmplia zona verda com façana al carrer de la zona industrial i com element de mútua protecció entre el trànsit i la indústria .
Español: La zona industrial existente en el mismo camino y hacia el oeste , ha dejado una amplia zona verde como fachada en la calle de la zona industrial y como elemento de mutua protección entre el tráfico y la industria .
Català: L ' objectiu és cobrir les demandes futures de sòl residencial i completar el desenvolupament de la ciutat en aquest sector , d ' acord amb el pla traçat en les Normes Subsidiàries de la ciutat .
Español: El objetivo es cubrir las futuras demandas de suelo residencial y completar el desarrollo de la ciudad en este sector , de acuerdo con el plan trazado en las Normas Subsidiarias de la ciudad .
Català: L ' objectiu és cobrir les demanades futures de sòl residencial i completar el desenvolupament de la ciutat en aquest sector nord , d ' acord amb el pla traçat en les Normes Subsidiàries de la ciutat .
Español: El objetivo es cubrir las pedidas futuras de suelo residencial y completar el desarrollo de la ciudad en este sector norte , de acuerdo con el plan trazado en las Normas Subsidiarias de la ciudad .
Català: Per la seva orientació i relleu el terreny , amb algunes petites modificacions de la seva topografia original és absolutament apte per ser dividit en parcel · les residencials amb bona assolellada i vistes cap al nucli antic de la població .
Español: Para su orientación y relieve el terreno , con algunas pequeñas modificaciones de su topografía original es absolutamente apto para ser dividido parcelas residenciales con buena soleada y vistas hacia el núcleo antiguo de la población .
Català: L ' objectiu és la creació d ' una zona residencial de cases unifamiliars aïllades orientada al sud i la situació de les cessions d ' espais lliures i equipaments amb façana al carrer de l ' Orfeó Català per tal de donar també servei a la urbanització Font de la Badia .
Español: El objetivo es la creación de una zona residencial de casas unifamiliares aisladas orientada al sur y la situación de las cesiones de espacios libres y equipamientos con fachada en la calle del Orfeón Catalán con el fin de dar también servicio en la urbanización Fuente de la Bahía .
Català: En l ' execució de les determinacions urbanístiques en el marc d ' aquests Pla Parcial s ' hauran de cedir gratuïtament , en el percentatge determinat al Pla Parcial , els terrenys per als usos de sistema viari , sistema de parcs i jardins urbans i sistema d ' equipaments .
Español: En la ejecución de las determinaciones urbanísticas en el marco de éstos Planes Parciales tendrán que cederse gratuitamente , en el porcentaje determinado en el Plan Parcial , los terrenos para los usos de sistema viario , sistema de parques y jardines urbanos y sistema de equipamientos .
Català: El sector està delimitat per dues vies importants la carretera de Montblanc i la futura Ronda Nord , i completa una zona industrial que ja existeix a la mateixa carretera .
Español: El sector está delimitado por dos vías importantes la carretera de Montblanc y la futura Ronda Norte , y completa una zona industrial que ya existe en la misma carretera .
Català: Es preveu una zona verda com façana a la carretera de Montblanc com element de protecció entre el trànsit i la indústria , que donarà continuïtat a la que ja existeix .
Español: Se prevé una zona verde como fachada en la carretera de Montblanc como elemento de protección entre el tráfico y la industria , que dará continuidad a la que ya existe .
Català: El sector d ' aquest Pla Parcial comprèn els terrenys situats entre el camí Ral d ' Igualada , un carrer paral · lel a la futura Ronda de Baix , en el sentit nord sud i dos carrers nous , aproximadament perpendiculars a ambdós per l ' est i l ' oest .
Español: El sector de este Plan Parcial comprende los terrenos situados entre el camino Real de Igualada , una calle paralela a la futura Ronda de abajo , en el sentido norte sur y dos calles nuevas , aproximadamente perpendiculares a ambos por el este y el oeste .
Català: Els sectors industrials que ja existeixen en aquesta zona han deixat una zona verda a la façana de la carretera d ' Igualada , com aquí , als Plans Parcials 5PP i 6PP es proposa una zona verda a la façana del camí Ral d ' Igualada , en aquest sector s ' actuarà de la mateixa manera .
Español: Los sectores industriales que ya existen en esta zona han dejado una zona verde en la fachada de la carretera de Igualada , como aquí , en los Planes Parciales 5 PP y 6 PP se propone una zona verde en la fachada del camino Real de Igualada , en este sector se actuará de la misma manera .
Català: Els Plans especials no podran alterar les determinacions de les Normes subsidiàries , excepte per regular més restrictivament les condicions d ' edificació i d ' ús i per augmentar la superfície establerta com a mínima per a les finques .
Español: Los Planes especiales no podrán alterar las determinaciones de las Normas subsidiarias , excepto por regular más restrictivamente las condiciones de edificación y de uso y por aumentar la superficie establecida como mínima para las fincas .
Català: Els Plans Especials de qualsevol tipus , que persegueixen objectius diferents dels anteriorment enunciats i que incideixin en el territori qualificat com a Sòl no Urbanitzable , hauran de justificar expressament l ' observació de les determinacions d ' aquestes Normes Subsidiàries .
Español: Los Planes Especiales de cualquier tipo , que persiguen objetivos diferentes de los anteriormente pronunciados y que incidan en el territorio calificado como Suelo no Urbanizable , tendrán que justificar expresamente la observación de las determinaciones de estas Normas Subsidiarias .
Català: a ) Quan la segregació doni lloc a superfícies inferiors a les unitats mínimes de conreu o de producció forestal d ' acord amb l ' article 140.e del TR i els Decrets de la Generalitat de Catalunya 169 / 1983 , 82 / 1985 i 35 / 1990 .
Español: a ) Cuando la segregación dé lugar a superficies inferiores a las unidades mínimas de cultivo o de producción forestal de acuerdo con el artículo 140.e del TR y los Decretos de la Generalidad de Cataluña 169/ 1983 , 82/ 1985 y 35/ 1990.
Català: Només podran autoritzar-se segregacions inferiors a les unitats mínimes quan s ' incorporin a finques confrontants , sempre que tinguin autorització del Departament d ' Agricultura Ramaderia i Pesca .
Español: Sólo podrán autorizarse segregaciones inferiores a las unidades mínimas cuando se incorporen a fincas confrontantes , siempre que tengan autorización del Departamento de Agricultura Ganadería y Pesca .
Català: Es considerarà infracció urbanística el fraccionament del sòl , encara que només sigui pel seu arrendament , quan pugui donar lloc a la constitució d ' un nucli de població i vulneri les previsions del planejament urbanístic vigent i dels decrets assenyalats en aquest mateix article .
Español: Se considerará infracción urbanística el fraccionamiento del suelo , aunque sólo sea por su arrendamiento , cuando pueda dar lugar a la constitución de un núcleo de población y vulnere las previsiones del planeamiento urbanístico vigente y de los decretos señalados en este mismo artículo .
Català: Als efectes del compliment de les disposicions anteriors es consideren incorporats a la documentació d ' aquestes Normes els corresponents plànols cadastrals de camins rurals , pistes forestals i estructura de les parcel · lacions agràries i forestals existents amb anterioritat a l ' aprovació de les Normes .
Español: A los efectos del cumplimiento de las disposiciones anteriores se consideran incorporados a la documentación de estas Normas los correspondientes planos catastrales de caminos rurales , pistas forestales y estructura de las parcelaciones agrarias y forestales existentes con anterioridad a la aprobación de las Normas .
Català: No podran obrir-se nous camins , vies rurals , pistes forestals o qualsevol altre tipus de vialitat que no estigui prevista en aquestes Normes o en els Plans especials que les desenvolupin en els plans d ' obres redactats per les administracions competents .
Español: No podrán abrirse nuevos caminos , vías rurales , pistas forestales o cualquier otro tipo de vialidad que no esté prevista en estas Normas o en los Planes especiales que las desarrollen , en los planes de obras redactados por las administraciones competentes .
Català: Els camins rurals són veïnals quan són d ' ús públic , i de fruïts quan només són usats per propietaris de finques determinades o compreses a un determinat sector .
Español: Los caminos rurales son vecinales cuando son de uso público , y de disfrutados cuando sólo son usados por propietarios de fincas determinadas o comprendidas en un determinado sector .
Català: L ' amplada dels camins rurals , si no es desprèn altra cosa de documents fefaents , serà de 6 metres pels veïnals i de 4 metres pels de fruïts .
Español: La anchura de los caminos rurales , si no se desprende otra cosa de documentos fehacientes , será de 6 metros para los vecinales y de 4 metros por los de disfrutados .
Català: Les distàncies de protecció dels camins rurals , a cada banda del camí , són de 4 m , en els camins de la xarxa bàsica , i de 3,5 m , en la resta , amidats respecte l ' eix del camí .
Español: Las distancias de protección de los caminos rurales , a cada lado del camino , son de 4 m , en los caminos de la red básica , y de 3,5 m , en el resto , medidos respeto el eje del camino .
Català: Els propietaris confrontants als camins rurals tenen l ' obligació de mantenir-los en bon estat d ' ús i denunciar qualsevol acte individual o col · lectiu que dificulti el pas normal i pacífic per tots els seus punts .
Español: Los propietarios confrontantes a los caminos rurales tienen la obligación de mantenerlos en buen estado de uso y denunciar cualquier acto individual o colectivo que dificulte el paso normal y pacífico por todos sus puntos .
Català: També hauran de comunicar a l ' Ajuntament aquells desperfectes , sots i semblants , que no puguin ser reparats per mitjans senzills , a fi que aquest es faci càrrec , si escau , de la reparació .
Español: También tendrán que comunicar al Ayuntamiento aquellos desperfectos , baches y parecidos , que no puedan ser reparados por medios sencillos , a fin de que éste se haga cargo , si procede , de la reparación .
Català: L ' establiment , modificació o repoblació dels conreus permanents o la plantació d ' espècies arbòries a les finques confrontants amb els camins veïnals estarà subjecte a llicència .
Español: El establecimiento , modificación o repoblación de los cultivos permanentes o la plantación de especies arbóreas en las fincas confrontantes con los caminos vecinales estarán sujetos a licencia .
Català: També estarà subjecte a llicència la construcció d ' instal · lacions i construccions de tota mena , així com els moviments de terres que es facin en aquestes finques , sense perjudici d ' allò que disposen les disposicions generals en matèria de llicències urbanístiques .
Español: También estará sujeto a licencia la construcción de instalaciones y construcciones de todo tipo , así como los movimientos de suelos que se hagan en estas fincas , sin perjuicio de aquello que disponen las disposiciones generales en materia de licencias urbanísticas .
Català: En cas que la tanca segueixi l ' alineació d ' un camí públic , qualsevol punt d ' aquesta estarà a 4 metres , en els camins de la xarxa bàsica , i 3,5 m , en la resta com a mínim , de l ' eix del camí , seran d ' obra massissa ( amb acabats de pedra del país , obra o bloc de formigó vist , o arrebossat ) fins a 0,50 metres d ' alçada , i amb materials calats fins a 1,50 m .
Español: En caso que la valla siga la alineación de un camino público , cualquier punto de ésta estará a 4 metros , en los caminos de la red básica , y 3,5 m , en el resto como mínimo , del eje del camino , serán de obra maciza ( con acabados de piedra del país , obra o bloque de hormigón visto , o rebozado ) hasta 0,50 metros de altura , y con materiales calados hasta 1,50 m
Català: En general es considerarà que s ' origina la formació de nucli de població quan hi hagi més de quatre habitatges principals en un radi de 200 m , centrat en qualsevol de les edificacions preexistents .
Español: En general se considerará que se origina la formación de núcleo de población cuando haya más de cuatro viviendas principales en un radio de 200 m , centrado en cualquiera de las edificaciones preexistentes .
Català: No es considera que existeixi possibilitat de formació de nucli de població quan les construccions siguin magatzems agrícoles , d ' eines de camp i de maquinària , vinculats a habitatges ja existents , ja que en qualsevol cas es tractarà d ' un nucli exclusivament familiar i aïllat .
Español: No se considera que exista posibilidad de formación de núcleo de población cuando las construcciones sean almacenes agrícolas , de herramientas de campo y de maquinaria , vinculados a viviendas ya existentes , ya que en cualquier caso se tratará de un núcleo exclusivamente familiar y aislado .
Català: El titular es comprometrà a la conservació de l ' establiment i del seu entorn per tal que reuneixi unes condicions perfectes de seguretat , de salubritat i d ' ornat públic .
Español: El titular se comprometerá a la conservación del establecimiento y de su entorno a fin de que reúna unas condiciones perfectas de seguridad , de salubridad y de ornamentado público .
Català: f ) garatges i tallers , excepte els d ' ús particular al servei dels habitatges o de les explotacions agràries , o els edificis amb superfície menor a 300 metres quadrats .
Español: f ) garajes y talleres , excepto los de uso particular al servicio de las viviendas o de las explotaciones agrarias , o los edificios con superficie menor a 300 metros cuadrados .
Català: Tan sols queden autoritzades aquelles activitats i instal · lacions extractives que en la data d ' aprovació inicial d ' aquestes normes ja estiguessin legalitzades pel Departament d ' Indústria corresponent .
Español: Tan sólo quedan autorizadas aquellas actividades e instalaciones extractivas que en la fecha de aprobación inicial de estas normas ya estuvieran legalizados por el Departamento de Industria correspondiente .
Català: Totes aquestes activitats extractives i principalment les realitzades a cel obert hauran de tenir un projecte i un programa de restauració de la mina aprovat pel Departament de medi ambient i per l ' ajuntament .
Español: Todas estas actividades extractivas y principalmente las realizadas a cielo abierto tendrán que tener un proyecto y un programa de restauración de la mina aprobado por el Departamento de medio ambiente y por el ayuntamiento .
Català: S ' admeten les obres de consolidació i de millora de les construccions tradicionals existents , aquestes obres s ' hauran de justificar en relació a la importància de la intervenció i es realitzaran amb respecte a l ' entorn .
Español: Se admiten las obras de consolidación y de mejora de las construcciones tradicionales existentes , estas obras tendrán que justificarse con relación a la importancia de la intervención y se realizarán con respecto al entorno .
Català: Qualsevol autorització en el sòl no urbanitzable no estrictament relacionada amb l ' ús agrícola , ramader i forestal ho ha de ser prèviament per la Comissió d ' Urbanisme de Tarragona de conformitat amb els articles 127 i 128 del TR i seguint el procediment previst a l ' article 144 del RG .
Español: Cualquier autorización en suelo no urbanizable no relacionada estrictamente con el uso agrícola , ganadero y forestal tiene que serlo previamente por la Comisión de Urbanismo de Tarragona de conformidad con los artículos 127 y 128 del TR y siguiendo el procedimiento previsto en el artículo 144 del RG .
Català: En el sòl no urbanitzable es podran realitzar construccions amb usos no prohibits en l ' article anterior d ' aquestes normes i construccions destinades a usos agrícoles que estiguin en relació amb la naturalesa i el destí de la finca .
Español: En el suelo no urbanizable podrán realizarse construcciones con usos no prohibidos en el artículo anterior de estas normas y construcciones destinadas a usos agrícolas que estén en relación con la naturaleza y el destino de la finca .
Català: També podran autoritzar-se , seguint el procediment establert en l ' article 44 del RG , edificacions i instal · lacions d ' utilitat pública o d ' interès social que no siguin incompatibles amb els usos previstos en els diferents tipus de sòl no urbanitzable i compleixin les condicions d ' ordenació i edificació específiques de la zona en que s ' emplacin .
Español: También podrán autorizarse , siguiendo el procedimento establecido en el artículo 44 del RG , edificaciones e instalaciones de utilidad pública o de interés social que no sean incompatibles con los usos previstos en los diferentes tipos de suelo no urbanizable y cumplan las condiciones de ordenación y edificación específicas de la zona en que se emplacen .
Català: Qualsevol obra d ' edificació , nova , de reforma o d ' ampliació en finques amb edificis existents i que no sigui de manteniment o conservació , haurà de justificar l ' emplaçament proposat , tant a nivell funcional com formal , en relació al conjunt construït .
Español: Cualquier obra de edificación , nueva , de reforma o de ampliación en fincas con edificios existentes y que no sea de mantenimiento o conservación , tendrá que justificar el emplazamiento propuesto , tanto en el ámbito funcional como formal , con relación al conjunto construido .
Català: Amb aquesta finalitat els propietaris hauran d ' adjuntar a l ' expedient administratiu que presentin a l ' ajuntament per la tramitació de la llicència , els plànols detallats de les construccions existents i la documentació fotogràfica necessària per avaluar l ' estat inicial de les edificacions afectades .
Español: Con esta finalidad los propietarios tendrán que adjuntar al expediente administrativo que presenten en el ayuntamiento para la tramitación de la licencia , los planos detallados de las construcciones existentes y la documentación fotográfica necesaria para evaluar el estado inicial de las edificaciones afectadas .
Català: Al plànol de definició d ' usos del sòl es detalla el llistat d ' habitatges o conjunts edificats existents en sòl no urbanitzable als que s ' admet la realització d ' obres de reconstrucció , reforma , i ampliació , dels volums principals o dels annexos d ' acord amb la normativa de la zona a la que estan inclosos .
Español: Al plano de definición de usos del suelo se detalla el listado de viviendas o conjuntos edificados existentes en suelo no urbanizable en los que se admite la realización de obras de reconstrucción , reforma , y ampliación , de los volúmenes principales o de los anexos de acuerdo con la normativa de la zona a la que están incluidos .
Català: Seguint el procediment previst a l ' article 44 del RG , amb previ i preceptiu informe de la Comissió d ' Urbanisme de Tarragona , i a més a més del llistat d ' edificacions admeses en sòl no urbanitzable , i sempre i quan no existeixi la possibilitat de formació de nucli de població , només podrà autoritzar-se el tipus d ' habitatge següent ( atesa la Llei 2 / 2002 de 14 de març ) :
Español: Siguiendo el procedimiento previsto en el artículo 44 del RG , con previo y preceptivo informe de la Comisión de Urbanismo de Tarragona , y además del listado de edificaciones admitidas en suelo no urbanizable , y siempre y cuando no exista la posibilidad de formación de núcleo de población , sólo podrá autorizarse el tipo de vivienda siguiente ( atendida la Ley 2/ 2002 de 14 de marzo ) :
Català: Caldrà acreditar una propietat de 5 Ha de terres de cultiu , o bé la propietat d ' 1,5 Ha i la resta fins a 5 Ha en règim de parceria o arrendament ( no previstos a la CUT ) , exigint-se una superfície mínima de concentració d ' 1 Ha en una única extensió .
Español: Habrá que acreditar una propiedad de 5 Ha de suelo de cultivo , o bien la propiedad de 1,5 Ha y el resto hasta 5 Ha en régimen de aparcería o arrendamiento ( no previstos en la CUT ) , exigiéndose una superficie mínima de concentración de 1 Ha en una única extensión .
Català: Aquestes edificacions tindran un sostre edificable màxim de 250 m2 destinats a habitatge unifamiliar i de 300 m2 destinats a construccions agrícoles complementàries a l ' habitatge .
Español: Estas edificaciones tendrán un techo edificable máximo de 250 m2 destinados a vivienda unifamiliar y de 300 m2 destinados a construcciones agrícolas complementarias a la vivienda .
Català: En qualsevol dels supòsits anteriors , en el moment de l ' autorització , es tindrà en consideració que els efectes sobre el medi i les explotacions rurals i forestals no siguin negatius .
Español: En cualquiera de los supuestos anteriores , en el momento de la autorización , se tendrá en consideración que los efectos sobre el medio y las explotaciones rurales y forestales no sean negativos .
Català: Els tipus de les noves construccions o les reformades ( d ' acord amb la Llei 2 / 2002 , de 14 de maig , s ' inclou un catàleg dels masos existents en sòl no urbanitzable , annex 2 ) hauran de ser adequats a la condició aïllada o adossada de les construccions existents ; la composició arquitectònica i els materials es correspondran al tipus tradicional del lloc .
Español: Los tipos de las nuevas construcciones o las reformadas ( de acuerdo con la Ley 2/ 2002 , de 14 de mayo , se incluye un catálogo de las masías existentes en suelo no urbanizable , anexo 2 ) tendrán que ser adecuados a la condición aislada o adosada de las construcciones existentes ; la composición arquitectónica y los materiales se corresponderán al tipo tradicional del lugar .
Català: Aquesta alçada serà de 7 metres , corresponents a planta baixa i planta primera ; l ' alçada es mesurarà en vertical , d ' acord amb la tipologia d ' edificació aïllada en qualsevol punt del perímetre construït de la planta baixa ( veure els gràfics de l ' annex corresponent ) .
Español: Esta altura será de 7 metros , correspondiente a planta baja y planta primera ; la altura se medirá en vertical , de acuerdo con la tipología de edificación aislada en cualquier punto del perímetro construido de la planta baja ( ver los gráficos del anexo correspondiente )
Català: Aquestes edificacions no es podran localitzar ni en les carenes , ni en els terrenys de pendent superior al 30 % , ni en qualsevol altra situació que suposi un impacte ecològic o paisatgístic negatiu .
Español: Estas edificaciones no podrán localizarse ni en las carenas , ni en los terrenos de pendiente superior al 30 % , ni en cualquier otra situación que suponga un impacto ecológico o paisajístico negativo .
Català: a ) D ' ús prohibit : totxo vist ( com a material bàsic de murs ) , aplacats de ceràmica , gelosies , pannells prefabricats , imitacions de pedra ( arrebossats , pintats ... ) , acabats de façana amb tons estridents o molt foscos , cobertes de pissarra , fibrociment i teula de color fosca .
Español: a ) De uso prohibido : ladrillo visto ( como material básico de muros ) , aplacados de cerámica , celosías , paneles prefabricados , imitaciones de piedra ( rebozado , pintado ... ) , acabados de fachada con tonos estridentes o muy oscuros , cubiertas de pizarra , fibrocemento y teja de color oscura .
Català: Les noves construccions ramaderes en SNU , sense perjudici del que aquestes Normes determinin per a cada zona , i en qualsevol cas aquelles construïdes a partir de l ' aprovació definitiva d ' aquestes normes no es podran transformar posteriorment a d ' altres usos que els autoritzats en la seva llicència , i totes han de complir les següents condicions :
Español: Las nuevas construcciones ganaderas en SNU , sin perjuicio de lo que estas Normas determinen para cada zona , y en cualquier caso aquéllas construidas a partir de la aprobación definitiva de estas normas no podrán transformarse posteriormente en otros usos que los autorizados en su licencia , y todas tienen que cumplir las siguientes condiciones :