Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Sense perjudici de les restriccions específiques per a determinades àrees establertes en el Pla d ' ordenació urbanística municipal o altres instruments urbanístics , cal considerar , en general , el sòl de protecció preventiva com una opció preferent davant de la del sòl de protecció territorial per a implantacions admeses en sòl no urbanitzable .
Español: Sin perjuicio de las restricciones específicas para determinadas áreas establecidas en el Plan de ordenación urbanística municipal u otros instrumentos urbanísticos , hay que considerar , en general , el suelo de protección preventiva como una opción preferente a la del suelo de protección territorial para implantaciones admitidas en suelo no urbanizable .
Català: Els plans municipals hauran de posar una especial atenció en l ' ordenació de l ' àmbit del sòl de protecció preventiva , sense perjudici de la capacitat del Pla d ' ordenació urbanística municipal de precisar , d ' acord amb el Pla director territorial , l ' ordenació de tot el sòl no urbanitzable del terme municipal .
Español: Los planes municipales deberán poner una especial atención en la ordenación del ámbito del suelo de protección preventiva , sin perjuicio de la capacidad del Plan de ordenación urbanística municipal de precisar , de acuerdo con el Plan director territorial , la ordenación de todo el suelo no urbanizable del término municipal .
Català: El planejament urbanístic delimitarà amb precisió les zones de risc i determinarà , si escau , les mesures específiques de protecció i prevenció que siguin adequades d ' acord amb l ' ordenació .
Español: El planeamiento urbanístico delimitará con precisión las zonas de riesgo y determinará , si procede , las medidas específicas de protección y prevención que sean adecuadas de acuerdo con la ordenación .
Català: L ' ús dels terrenys sotmesos a risc d ' inundació es regula pel que assenyala l ' article 6 del Reglament de la Llei d ' urbanisme , aprovat pel Decret 305 / 2006 , de 18 de juliol , en funció de la planificació hidràulica que ha d ' establir els àmbits de la zona fluvial , zona del sistema hídric i zona inundable per episodis extraordinaris .
Español: El uso de los terrenos sometidos a riesgo de inundación se regula por lo indicado por el artículo 6 del Reglamento de la Ley de urbanismo aprobado por el Decreto 305/ 2006 , de 18 de julio , en función de la planificación hidráulica que debe establecer los ámbitos de la zona fluvial , zona del sistema hídrico y zona inundable por episodios extraordinarios .
Català: Les àrees de sòl de protecció territorial que hagin estat així tipificades pel Pla exclusivament per causa de la seva inundabilitat , d ' acord amb les delimitacions proposades per l ' Agència Catalana de l ' Aigua , passaran automàticament al règim del sòl de protecció preventiva si per causa de canvis en el règim hidràulic o per la utilització de models més precisos de predicció , l ' administració hidràulica deixés de classificar-les com a inundables .
Español: Las áreas de suelo de protección territorial que hayan sido tipificadas así por el Plan exclusivamente a causa de su inundabilidad , de acuerdo con las delimitaciones propuestas por la Agencia Catalana del Agua , pasarán automáticamente al régimen del suelo de protección preventiva si , a causa de cambios en el régimen hidráulico o de la utilización de modelos más precisos de predicción , la administración hidráulica dejara de clasificarlas como inundables .
Català: Les peces de sòl de protecció territorial per causa de la seva inundabilitat , confrontants amb àrees urbanes podran , amb les limitacions derivades de l ' estratègia assignada a l ' àrea o nucli urbà , ser classificades com a sòl urbanitzable en el planejament d ' ordenació urbanística municipal si es compleixen els requeriments que estableix al respecte l ' article 6 del Reglament de la Llei d ' urbanisme ( Decret 305 / 2006 ) .
Español: Las piezas de suelo de protección territorial por causa de su inundabilidad , colindantes con áreas urbanas , podrán , con las limitaciones derivadas de la estrategia asignada al área o casco urbano , ser clasificadas como suelo urbanizable en el planeamiento de ordenación urbanística municipal si se cumplen los requerimientos que establece al respecto el artículo 6 del Reglamento de la Ley de urbanismo ( Decreto 305/ 2006 ) .
Català: Dins del marc que estableixen els tipus de sòl del sistema d ' espais oberts establerts pel Pla , el planejament urbanístic determinarà diverses zones i mesures de protecció en funció de la regulació d ' actuacions , usos i construccions que estableixi en cada lloc d ' acord amb els graus de preservació i transformació exigibles i admissibles , respectivament .
Español: Dentro del marco que establecen los tipos de suelo del sistema de espacios abiertos establecidos por el Plan , el planeamiento urbanístico determinará varias zonas y medidas de protección en función de la regulación de actuaciones , usos y construcciones que establezca en cada lugar de acuerdo con los grados de preservación y transformación exigibles y admisibles , respectivamente .
Català: Sense perjudici de les consideracions específiques derivades de les característiques del municipi , les zones i les mesures de protecció en sòl no urbanitzable tindran com a objectiu facilitar la gestió orientada a la preservació dels valors i funcions següents :
Español: Sin perjuicio de las consideraciones específicas derivadas de las características del municipio , las zonas y las medidas de protección en suelo no urbanizable tendrán como objetivo facilitar la gestión orientada a la preservación de los siguientes valores y funciones :
Català: d ) El planejament urbanístic haurà de considerar també en l ' ordenació del sòl no urbanitzable , aquell que , sense tenir un valor intrínsec notable , pot jugar un paper rellevant en l ' estructuració de l ' espai i en concret el que :
Español: d ) El planeamiento urbanístico deberá considerar también la ordenación del suelo no urbanizable , aquél que , sin tener un valor intrínseco notable , puede desempeñar un papel relevante en la estructuración del espacio y en concreto el que :
Català: La consideració dels valors que assenyala aquest article no comporta una zonificació que s ' hi refereixi específicament , atès que les determinacions normatives d ' una zona poden simultàniament tenir objectius d ' ordre divers i que aquests poden ser també objecte de determinacions no zonals .
Español: La consideración de los valores que señala este artículo no comporta una zonificación que haga específicamente referencia a los mismos , dado que las determinaciones normativas de una zona pueden simultáneamente tener objetivos de orden diverso y que éstos también pueden ser objeto de determinaciones no zonales .
Català: Les zones de sòl no urbanitzable seran , per tant , les que el pla urbanístic adopti en el marc , en el seu cas , de les disposicions reglamentàries que s ' estableixin al respecte .
Español: Las zonas de suelo no urbanizable serán , por lo tanto , las que el plan urbanístico adopte en el marco , en su caso , de las disposiciones reglamentarias que se establezcan al respecto .
Català: El Pla incorpora l ' inventari del patrimoni arquitectònic de Catalunya de les comarques de l ' Alt i el Baix Empordà , tal i com es representa en el plànol informatiu a escala 1 / 100.000 .
Español: El Plan incorpora el inventario del patrimonio arquitectónico de Cataluña de las comarcas de L'Alt Empordà y de El Baix Empordà , tal y como se representa en el plano informativo a escala 1/ 100.000 .
Català: Les actuacions en sòl no urbanitzable que s ' autoritzin a l ' empara de l ' article 47 del Text refós de la Llei d ' urbanisme ( Decret legislatiu 1 / 2005 ) , situades a l ' entorn visual dels edificis inclosos a l ' inventari del patrimoni arquitectònic , apart de complir amb caràcter general les disposicions transitòries d ' aquestes normes territorials , hauran de respectar les característiques paisatgístiques d ' aquest entorn i les traces existents de camins , passos , explanades , fonts , vegetació , etc .
Español: Las actuaciones en suelo no urbanizable que se autoricen al amparo del artículo 47 del Texto refundido de la Ley de urbanismo ( Decreto legislativo 1/ 2005 ) , situadas en el entorno visual de los edificios incluidos en el inventario del patrimonio arquitectónico , además de cumplir a todos los efectos con las disposiciones transitorias de estas normas territoriales , deberán respetar las características paisajísticas de este entorno y los rastros existentes de caminos , pasos , explanadas , fuentes , vegetación , etc.
Català: Les edificacions legalment implantades que s ' ajustin als supòsits d ' usos permesos en sòl no urbanitzable poden mantenir-se i ampliar-se si es compleixen els requisits del Planejament general urbanístic a què estiguin subjectes i les determinacions que estableixen la legislació urbanística i el Pla .
Español: Las edificaciones legalmente implantadas que se ajusten a los supuestos de usos permitidos en suelo no urbanizable pueden mantenerse y ampliarse si se cumplen los requisitos del Planeamiento general urbanístico a que estén sujetas y las determinaciones que establecen la legislación urbanística y el Plan .
Català: Les edificacions degudament autoritzades d ' acord amb la legislació anterior a la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , que no s ' ajustin als supòsits d ' usos permesos pel Text refós de la Llei d ' urbanisme ( Decret legislatiu 1 / 2005 ) i que , per tant , actualment no serien autoritzables , es podran mantenir , però només podran autoritzar-se ' n ampliacions en sòl de protecció territorial o de protecció preventiva en els termes previstos per la Llei d ' urbanisme i pel seu reglament ( Decret 305 / 2006 ) si el planejament urbanístic municipal aprovat definitivament abans de l ' entrada en vigor de la Llei 2 / 2002 ho preveu expressament .
Español: Las edificaciones debidamente autorizadas de acuerdo con la legislación anterior a la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , que no se ajusten a los supuestos de usos permitidos por el Texto refundido de la Ley de urbanismo ( Decreto legislativo 1/ 2005 ) y que , por lo tanto , actualmente no serían autorizables , se podrán mantener , pero sólo podrán autorizarse ampliaciones en suelo de protección territorial o de protección preventiva en los términos previstos por la Ley de urbanismo y por su reglamento ( Decreto 305/ 2006 ) si el planeamiento urbanístico municipal aprobado definitivamente antes de la entrada en vigor de la Ley 2/ 2002 lo prevé expresamente .
Català: En aquest cas , les ampliacions possibles no podran superar el percentatge previst pel planejament urbanístic i com a màxim el 50 % de la superfície construïda i del volum edificat que hi havia en la data d ' entrada en vigor de la Llei 2 / 2002 .
Español: En este caso , las ampliaciones posibles no podrán superar el porcentaje previsto por el planeamiento urbanístico y como máximo el 50 % de la superficie construida y del volumen edificado que existía en la fecha de entrada en vigor de la Ley 2/ 2002.
Català: L ' establiment d ' aquest límit màxim no comporta cap nova opció d ' ampliació en aquells casos en què aquesta ja s ' hagi realitzat i hagi exhaurit les possibilitats assenyalades en el planejament urbanístic .
Español: El establecimiento de este límite máximo no comporta ninguna nueva opción de ampliación en aquellos casos en que ésta ya se haya realizado y haya agotado las posibilidades señaladas en el planeamiento urbanístico .
Català: En tot cas , caldrà que les obres d ' ampliació siguin imprescindibles per al manteniment de l ' activitat per a la qual es va construir l ' edificació objecte d ' ampliació i que aquesta es trobi en plena utilització .
Español: En todo caso , será necesario que las obras de ampliación sean imprescindibles para el mantenimiento de la actividad para la que se construyó la edificación objeto de ampliación y que ésta se encuentre en plena utilización .
Català: Els municipis hauran de vetllar que les edificacions o els usos existents implantats il · legalment , per als quals hagi prescrit l ' acció de reposició , minimitzin l ' impacte .
Español: Los municipios deberán velar para que las edificaciones o los usos existentes implantados ilegalmente , para los cuales haya prescrito la acción de reposición , minimicen el impacto .
Català: Amb l ' objectiu de recuperar la integritat formal del territori rural , les administracions públiques adoptaran mesures per al desmuntatge o enderroc de les construccions no catalogades destinades a activitats subjectes a intervenció ambiental quan aquestes cessin definitivament .
Español: Con el objetivo de recuperar la integridad formal del territorio rural , las administraciones públicas adoptarán medidas para el desmontaje o derribo de las construcciones no catalogadas destinadas a actividades sujetas a intervención ambiental cuando éstas cesen definitivamente .
Català: No són objecte d ' aquest article aquelles edificacions que per les seves tipologia , construcció i el seu valor identitari -masies , corrals , barraques de pastor o de vinya , molins , etc.- cal considerar que formen part de la imatge del territori rural que es vol preservar o recuperar .
Español: No son objeto de este artículo aquellas edificaciones que por su tipología , construcción y valor identitario -masías , corrales , cabañas de pastor o de viña , molinos , etc.- se considere que forman parte de la imagen del territorio rural que se quiere preservar o recuperar .
Català: Les actuacions en els trams fluvials i riberencs al seu pas per nuclis urbans i àrees urbanes i àrees especialitzades que formen part d ' un mateix curs d ' aigua , la resta del qual , aigües amunt i aigües avall , està classificat pel Pla de protecció especial en una longitud territorialment significativa , s ' adreçaran al manteniment o , en el seu cas , la restauració de la vegetació riberenca per tal d ' incrementar , en la mesura del possible , la funció connectora del conjunt del curs fluvial i influir positivament en la qualitat del paisatge dels espais urbans que travessa .
Español: Las actuaciones en los tramos fluviales y ribereños a su paso por núcleos urbanos y áreas urbanas y áreas especializadas que forman parte de un mismo curso de agua , el resto del cual , aguas arriba y aguas abajo , está clasificado por el Plan de protección especial en una longitud territorialmente significativa , se dirigirán al mantenimiento o , en su caso , a la restauración de la vegetación ribereña para incrementar , en la medida de lo posible , la función conectora del conjunto del curso fluvial e influir positivamente en la calidad del paisaje de los espacios urbanos que atraviesa .
Català: Quan aquests trams fluvials i riberencs formin part d ' algun parc o zona verda urbans , com també en els casos de parcs o zones verdes urbans a través dels quals es pot produir la continuïtat entre sòls de protecció especial , el seu tractament formal i compositiu evitarà les construccions no necessàries i es basarà en elements vegetals naturals , preferentment de les espècies pròpies dels ambients representats en els sòls de protecció especial contigus , i el mobiliari urbà hi serà absent o quedarà reduït al mínim imprescindible .
Español: Cuando estos tramos fluviales y ribereños formen parte de algún parque o zona verde urbanos , así como en los casos de parques o zonas verdes urbanos a través de los cuales se puede producir la continuidad entre suelos de protección especial , su tratamiento formal y compositivo evitará las construcciones no necesarias y se basará en elementos vegetales naturales , preferentemente de las especies propias de los ambientes representados en los suelos de protección especial contiguos , y el mobiliario urbano no existirá o quedará reducido al mínimo imprescindible .
Català: El separador urbà obligatori que el Pla assenyala entre l ' àrea urbana central de Torroella de Montgrí i les urbanitzacions de l ' Estartit tindrà , d ' acord amb el que estableix l ' article 3.18 , una amplada mínima de 500 metres i , així mateix , el seu tractament s ' adequarà a la seva funció de connector biològic entre el Montgrí i les planes del curs baix del Ter .
Español: El separador urbano obligatorio que el Plan señala entre el área urbana central de Torroella de Montgrí y las urbanizaciones de L'Estartit tendrá , de acuerdo con lo que establece el artículo 3.18 , una anchura mínima de 500 metros y , asimismo , su tratamiento se adecuará a su función de conector biológico entre el Montgrí y las llanuras del curso bajo del Ter .
Català: Mitjançant plans directors o especials urbanístics i plans d ' ordenació urbanística municipal es podran establir altres regulacions específiques referides a determinades àrees o indrets en atenció a les seves peculiars característiques , sempre que siguin coherents amb la regulació que amb caràcter general estableix aquest Pla per als diversos tipus d ' espais oberts .
Español: Mediante planes directores o especiales urbanísticos y planes de ordenación urbanística municipal se podrán establecer otras regulaciones específicas referidas a determinadas áreas o lugares en atención a sus peculiares características , siempre que sean coherentes con la regulación que con carácter general establece este Plan para los distintos tipos de espacios abiertos .
Català: Les noves autoritzacions relatives a activitats extractives tindran en compte les determinacions del Pla , en especial les corresponents al sistema d ' espais oberts , però també les estratègies de desenvolupament urbà i d ' infraestructures , en tant que poden ésser també argument favorable o desfavorable per a determinades ubicacions .
Español: Las nuevas autorizaciones relativas a actividades extractivas tendrán en cuenta las determinaciones del Plan , en especial las correspondientes al sistema de espacios abiertos , pero también las estrategias de desarrollo urbano y de infraestructuras , puesto que pueden ser también argumento favorable o desfavorable para determinadas ubicaciones .
Català: Les propostes del Pla per a la protecció dels sòls no urbanitzats i del paisatge que s ' estableixen en els títols II , VI i disposicions transitòries d ' aquestes normes seran específicament considerades en l ' elaboració dels projectes d ' explotació i dels programes de restauració , i en els informes preceptius corresponents .
Español: Las propuestas del Plan para la protección de los suelos no urbanizados y del paisaje que se establecen en los títulos II , VI y disposiciones transitorias de estas normas serán específicamente consideradas en la elaboración de los proyectos de explotación y de los programas de restauración , y en los informes preceptivos correspondientes .
Català: Amb l ' objectiu de racionalitzar al màxim des dels punts de vista ambiental , econòmic i social l ' atorgament de noves autoritzacions d ' activitats extractives , es portaran a terme estudis en l ' àmbit de Catalunya sobre previsions de la demanda i sobre la localització i condicions d ' explotació dels possibles jaciments ; de manera especial es tindran en compte els acords i els estudis promoguts pel Grup Interdepartamental d ' Àrids de Catalunya , constituït el 7 de juliol de 2004 , o per altres dispositius amb la mateixa finalitat que es creessin en el futur .
Español: Con el objetivo de racionalizar al máximo desde los puntos de vista ambiental , económico y social el otorgamiento de nuevas autorizaciones de actividades extractivas , se llevarán a cabo estudios en el ámbito de Cataluña sobre previsiones de la demanda y sobre la localización y condiciones de explotación de posibles yacimientos ; de manera especial se tendrán en cuenta los acuerdos y estudios promovidos por el Grupo Interdepartamental de Áridos de Cataluña , constituido el 7 de julio de 2004 , o por otros dispositivos que con la misma finalidad se creasen en el futuro .
Català: El Pla no afecta les plantes de tractament de residus i les estacions depuradores d ' aigües residuals autoritzades d ' acord amb els procediments i condicions establerts per la legislació sectorial vigent .
Español: El Plan no afecta las plantas de tratamiento de residuos y las estaciones depuradoras de aguas residuales autorizadas de acuerdo con los procedimientos y condiciones establecidos por la legislación sectorial vigente .
Català: El sòl que es reintegri al sistema d ' espais oberts com a resultat de la classificació urbanística com a sòl no urbanitzable realitzada mitjançant modificació o revisió del planejament municipal adquirirà la tipificació com a sòl de protecció especial -d ' interès natural o agrícola- , de protecció territorial o de protecció preventiva en funció de la tipificació que tingui l ' àrea de sòl en què estigui integrat físicament o amb la qual mantingui una clara continuïtat morfològica .
Español: El suelo que se reintegre al sistema de espacios abiertos como resultado de la desclasificación urbanística como suelo urbanizable realizada mediante modificación o revisión del planeamiento municipal adquirirá la tipificación de suelo de protección especial -de interés natural o agrícola- , de protección territorial o de protección preventiva en función de la tipificación que tenga el área de suelo en que esté integrado físicamente o con la que mantenga una clara continuidad morfológica .
Català: En els casos dubtosos per trobar-se en relació similar amb peces de sòl de distinta tipificació , el sòl s ' adscriurà al tipus que s ' assenyali en l ' instrument a través del qual s ' ha produït el canvi de classificació , i si aquest no ho fa , quedarà inclòs en el tipus que comporti la major protecció dels que tinguin els sòls del seu entorn immediat .
Español: En los casos dudosos por encontrarse en relación similar con piezas de suelo de distinta tipificación , el suelo se adscribirá al tipo que se indique en el instrumento a través del que se ha producido el cambio de clasificación , y si éste no lo hace , quedará incluido en el tipo que comporte la mayor protección de los que tengan los suelos de su entorno inmediato .
Català: a ) El Pla incorpora al sistema d ' espais oberts de protecció especial els espais inclosos en el Pla d ' Espais d ' Interès Natural ( PEIN ) amb les delimitacions globals adoptades per aquest .
Español: a ) El Plan incorpora al sistema de espacios abiertos de protección especial los espacios incluidos en el Plan de Espacios de Interés Natural con las delimitaciones globales adoptados por éste .
Català: b ) En els àmbits del PEIN regulats mitjançant els plans especials a què fa referència la normativa sectorial reguladora de la protecció dels espais d ' interès natural , la normativa d ' aquests plans especials prevaldrà , en cas de contradicció , sobre la que amb caràcter general estableix el pla territorial per al sòl de protecció especial .
Español: b ) En los ámbitos del PEIN regulados mediante los planes especiales a que hace referencia la normativa sectorial reguladora de la protección de los espacios de interés natural , la normativa de estos planes especiales prevalecerá , en caso de contradicción , sobre la que con carácter general establece el plan territorial para el suelo de protección especial .
Català: Mitjançant el reconeixement dels assentaments existents i la proposta d ' estratègies d ' extensió , reforma o consolidació , el Pla estableix les pautes per a una evolució urbanística que respongui als criteris del Programa de planejament territorial enunciats a l ' article 1.4 i que sigui coherent amb les aptituds i condicions de cada lloc del territori .
Español: Mediante el reconocimiento de los asentamientos existentes y la propuesta de estrategias de extensión , reforma o consolidación , el Plan establece las pautas para una evolución urbanística que responda a los criterios del Programa de planeamiento territorial enunciados en el artículo 1.4 y que sea coherente con las aptitudes y condiciones de cada lugar del territorio .
Català: D ' acord amb les estratègies de desenvolupament que estableix el Pla i amb les característiques físiques , socials i econòmiques de cada nucli i àrea urbana , el planejament urbanístic haurà de definir el model d ' implantació urbana i les determinacions concretes que regularan les iniciatives d ' urbanització i d ' edificació .
Español: De acuerdo con las estrategias de desarrollo que establece el Plan y con las características físicas , sociales y económicas de cada núcleo urbano y área urbana , el planeamiento urbanístico deberá definir el modelo de implantación urbana y las determinaciones concretas que regularán las iniciativas de urbanización y de edificación .
Català: En els plànols del Pla es distingeixen , d ' una banda , amb la denominació de nuclis urbans i àrees urbanes , els assentaments de naturalesa complexa formats pels nuclis històrics i les seves extensions per continuïtat i , d ' altra banda , amb la denominació d ' àrees especialitzades , les que són resultat d ' implantacions aïllades per al desenvolupament d ' usos específics : residencials , industrials , terciaris , equipaments , etc .
Español: En los planos del Plan se distinguen , por un lado , con la denominación de núcleos urbanos y áreas urbanas , los asentamientos de naturaleza compleja formados por los núcleos históricos y sus extensiones por continuidad y , por otro lado , con la denominación de áreas especializadas , las que son resultado de implantaciones aisladas para el desarrollo de usos específicos : residenciales , industriales , terciarios , equipamientos , etc.
Català: Els àmbits dels nuclis urbans i àrees urbanes i de les àrees especialitzades assenyalats en els plànols comprenen el sòl urbà i urbanitzable previstos en el planejament urbanístic vigent , d ' acord amb la informació disponible en el moment de la redacció del Pla .
Español: Los ámbitos de los núcleos urbanos y áreas urbanas y de las áreas especializadas señalados en los planos comprenden el suelo urbano y urbanizable previstos en el planeamiento urbanístico vigente , de acuerdo con la información disponible en el momento de la redacción del Plan .
Català: En cas de dubte o contradicció , prevaldrà l ' àmbit que realment tinguin el sòl urbà i l ' urbanitzable en els instruments urbanístics que estiguin aprovats definitivament en el moment de l ' aprovació definitiva del Pla territorial .
Español: En caso de duda o contradicción , prevalecerá el ámbito que realmente tengan el suelo urbano y el urbanizable en los instrumentos urbanísticos que estén aprobados definitivamente en el momento de la aprobación definitiva del Plan territorial .
Català: El Pla no afecta les expectatives del planejament vigent pel que fa al sòl urbà i urbanitzable llevat dels casos en què s ' assenyali de manera expressa l ' objectiu de desclassificació total o parcial com a sòl urbanitzable de determinades peces de sòl .
Español: El Plan no afecta las expectativas del planeamiento vigente con respecto al suelo urbano y urbanizable excepto en aquellos casos en los que se señale de forma expresa el objetivo de desclasificación total o parcial como suelo urbanizable de determinadas piezas de suelo .
Català: Tanmateix , les estratègies que s ' estableixen per a cada àrea han de ser tingudes en compte com a referències vinculants en les revisions dels plans urbanístics , en les modificacions que afecten les superfícies de sòl urbà o urbanitzable i en la consideració de l ' oportunitat de desenvolupar sectors de sòl urbanitzable no delimitat .
Español: Sin embargo , las estrategias que se establecen en cada área deben tenerse en cuenta como referencias vinculantes en las revisiones de los planes urbanísticos , en las modificaciones que afectan las superficies de suelo urbano o urbanizable y en la consideración de la oportunidad de desarrollar sectores de suelo urbanizable no delimitado .
Català: Per als nuclis urbans i àrees urbanes , el Pla estableix diferents estratègies en funció de l ' entitat , les característiques , la connectivitat i la disponibilitat de cada un en el seu entorn de sòl físicament apte per a un creixement per extensió .
Español: Para los núcleos urbanos y áreas urbanas , el Plan establece diferentes estrategias en función de la entidad , las características , la conectividad y la disponibilidad de cada uno en su entorno de suelo físicamente apto para un crecimiento por extensión .
Català: Quan es considera que , en funció dels objectius d ' ordenació territorial , és adequat que es produeixi creixement per extensió , el Pla estableix , segons els casos , les estratègies de creixement potenciat , creixement moderat o creixement de reequilibri .
Español: Cuando se considera que , en función de los objetivos de ordenación territorial , es adecuado que se produzca crecimiento por extensión , el Plan establece , según los casos , las estrategias de crecimiento potenciado , crecimiento moderado o crecimiento de reequilibrio .
Català: Quan es considera que no es donen circumstàncies adequades per a un creixement significatiu en extensió , s ' estableixen alternativament , en funció dels objectius d ' ordenació territorial , les estratègies de canvis d ' ús i reforma interior , i de millora urbana i compleció .
Español: Cuando se considera que no se dan circunstancias adecuadas para un crecimiento significativo en extensión , se establecen alternativamente , en función de los objetivos de ordenación territorial , las estrategias de cambios de uso y reforma interior , y de mejora urbana y compleción .
Català: El Pla proposa aquesta estratègia de creixement en aquelles àrees que haurien d ' augmentar el seu rang com a nodes territorials per la seva significació urbana , les bones condicions de connectivitat i l ' aptitud del sòl per al creixement per extensió .
Español: El Plan propone esta estrategia de crecimiento en aquellas áreas que deberían aumentar su rango como nodos territoriales por su significación urbana , las buenas condiciones de conectividad y la aptitud del suelo para el crecimiento por extensión .
Català: L ' objectiu és adreçar la major part del creixement urbà a les àrees en millors condicions per reforçar l ' estructura de ciutats que vertebra el territori de Catalunya i , d ' aquesta manera , facilitar l ' accessibilitat als serveis , reduir les necessitats de mobilitat i evitar la dispersió de la població i l ' activitat .
Español: El objetivo es dirigir la mayor parte del crecimiento urbano a las áreas en mejores condiciones para reforzar la estructura de ciudades que vertebra el territorio de Cataluña y , de esta forma , facilitar la accesibilidad a los servicios , reducir las necesidades de movilidad y evitar la dispersión de la población y la actividad .
Català: D ' acord amb aquesta estratègia , i en funció de les previsions de creació d ' habitatges i llocs de treball que el Pla considera per als diversos àmbits , els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents han de fer majors previsions de sòl de desenvolupament urbanístic que les que resultarien de considerar només les seves necessitats internes .
Español: De acuerdo con esta estrategia , y en función de las previsiones de creación de viviendas y puestos de trabajo que el Plan considera para los distintos ámbitos , los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes deben hacer mayores previsiones de suelo de desarrollo urbanístico que las que resultarían de considerar sólo sus necesidades internas .
Català: En la formulació , tramitació i aprovació de les revisions dels plans d ' ordenació urbanística municipal , els òrgans competents tindran present aquesta exigència per tal de vetllar que , en el seu conjunt , les àrees amb creixement a potenciar ofereixin sòl en quantitat suficient per satisfer les necessitats que , d ' acord amb els objectius del Pla , es preveuen en cada àmbit .
Español: En la formulación , tramitación y aprobación de las revisiones de los planes de ordenación urbanística municipal , los órganos competentes tendrán presente esta exigencia con el fin de velar para que , en su conjunto , las áreas con crecimiento que hay que potenciar ofrezcan suelo en cantidad suficiente para satisfacer las necesidades que , de acuerdo con los objetivos del Plan , se prevén en cada ámbito .
Català: Els plans directors urbanístics establiran referències quantitatives específiques per a la determinació de les previsions de sòl d ' extensió i reforma en la revisió dels plans d ' ordenació urbanística municipal .
Español: Los planes directores urbanísticos establecerán referencias cuantitativas específicas para la determinación de las previsiones de suelo de extensión y reforma en la revisión de los planes de ordenación urbanística municipal .
Català: En absència de plans directors , la Comissió Territorial d ' Urbanisme establirà en cada cas els mínims de sòl per a l ' extensió urbana que s ' ha de classificar en la revisió del planejament urbanístic municipal .
Español: En ausencia de planes directores , la Comisión Territorial de Urbanismo establecerá en cada caso los mínimos de suelo para la extensión urbana que se debe clasificar en la revisión del planeamiento urbanístico municipal .
Català: Mentre no existeixi Pla director urbanístic , o altra fórmula de coordinació espacial del desenvolupament urbà supramunicipal , en aquells nuclis que tinguin assignada l ' estratègia de creixement potenciat pel fet de formar part d ' un sistema urbà entorn una àrea urbana més gran , la revisió del planejament urbanístic municipal observarà les limitacions establertes per a l ' estratègia de creixement moderat .
Español: Mientras no exista un Plan director urbanístico , u otra fórmula de coordinación espacial del desarrollo urbano supramunicipal , en aquellos núcleos que tengan asignada la estrategia de crecimiento potenciado por el hecho de formar parte de un sistema urbano en torno a un área urbana más grande , la revisión del planeamiento urbanístico municipal observará las limitaciones establecidas para la estrategia de crecimiento moderado .
Català: El Pla estableix aquesta estratègia en aquells nuclis o àrees de mitjana o petita dimensió urbana que , sense l ' objectiu d ' augmentar el seu pes relatiu en el territori , per les seves condicions de sòl i de connectivitat poden tenir un creixement proporcionat a la seva realitat física com a àrees urbanes .
Español: El Plan establece esta estrategia en aquellos núcleos o áreas de pequeña o mediana dimensión urbana que , sin el objetivo de aumentar su peso relativo en el territorio , por sus condiciones de suelo y de conectividad pueden tener un crecimiento proporcionado a su realidad física como áreas urbanas .
Català: A les àrees que tinguin assignada aquesta estratègia , els plans d ' ordenació urbanística municipal podran fer propostes d ' extensió de l ' àrea urbana existent que de forma orientativa permetran creixements de fins el 30 % de l ' àrea urbana existent .
Español: En las áreas que tengan asignada esta estrategia , los planes de ordenación urbanística municipal podrán hacer propuestas de extensión del área urbana existente que de forma orientativa permitirán crecimientos de hasta el 30 % del área urbana existente .
Català: L ' àrea urbana existent és el sòl urbà consolidat més les superfícies de sectors de millora urbana i de sòl urbanitzable que estiguin urbanitzats en la data d ' aprovació del pla territorial qualsevol que sigui el seu ús i que es trobin inclosos en l ' àmbit que el Pla tipifica com a nucli o àrea urbana , d ' acord amb el que assenyala l ' article 3.3 .
Español: El área urbana existente es el suelo urbano consolidado más las superficies de sectores de mejora urbana y de suelo urbanizable que estén urbanizados en la fecha de aprobación del plan territorial indistintamente de su uso y que se encuentren incluidos en el ámbito que el Plan tipifica como núcleo urbano o área urbana , de acuerdo con lo establecido en el artículo 3.3 .
Català: L ' àmbit de creixement que determinarà el Pla d ' ordenació urbanística municipal comprèn els sectors de sòl urbanitzable i el sòl urbà no consolidat que estigui en disposició d ' ésser desenvolupat per no contenir edificacions i usos de difícil desplaçament .
Español: El ámbito de crecimiento que determinará el Plan de ordenación urbanística municipal comprende los sectores de suelo urbanizable y el suelo urbano no consolidado que esté en disposición de ser desarrollado por no contener edificaciones y usos de difícil desplazamiento .
Català: El sòl urbà no consolidat que estigui ocupat per teixits urbans o instal · lacions que hagin de ser objecte d ' un procés de remodelació la complexitat del qual permet preveure que no es desenvoluparà dins dels primers 8 anys de vigència del Pla no es tindrà en compte en el càlcul .
Español: El suelo urbano no consolidado que esté ocupado por tejidos urbanos o instalaciones que deban ser objeto de un proceso de remodelación cuya complejidad permite prever que no se desarrollará dentro de los primeros 8 años de vigencia del Plan no se tendrá en cuenta en el cálculo .
Català: El creixement que s ' assenyala a l ' apartat 2 comprèn els teixits urbans de base residencial i aquells destinats a l ' activitat econòmica industrial o terciària que s ' integren en la trama general de l ' àrea urbana .
Español: El crecimiento que se indica en el apartado 2 comprende los tejidos urbanos de base residencial y aquellos destinados a la actividad económica industrial o terciaria que se integran en la trama general del área urbana .
Català: El planejament urbanístic definirà els àmbits de sòl urbà no consolidat i sòl urbanitzable constituents del creixement i farà explícita la comprovació que no excedeixen del límit establert en aquest article .
Español: El planeamiento urbanístico definirá los ámbitos de suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable constituyentes del crecimiento y hará explícita la comprobación que no exceden del límite establecido en este artículo .
Català: Tanmateix , i amb la finalitat que les limitacions del creixement convencional no afectin negativament la solució de necessitats o oportunitats de millora de l ' àrea urbana , s ' admetrà com a justificació per sobrepassar si és necessari el límit d ' extensió establert la provisió de sòl per als usos següents , d ' acord amb les especificacions que s ' assenyalen en aquest apartat :
Español: Sin embargo , y con el fin de que las limitaciones del crecimiento convencional no afecten negativamente la solución de necesidades u oportunidades de mejora del área urbana , se admitirá como justificación para sobrepasar si es necesario el límite de extensión establecido la provisión de suelo para los siguientes usos , de acuerdo con las especificaciones que se señalan en este apartado :
Català: e ) Propostes de compactació de sòl urbanitzable qualificat en el planejament vigent , d ' acord amb el que assenyala l ' article 3.15 , apartat 2 .
Español: e ) Propuestas de compactación de suelo urbanizable calificado en el planeamiento vigente , de acuerdo con lo establecido en el artículo 3.15 , apartado 2.
Català: Es podrà sobrepassar el límit percentual que estableix l ' apartat 2 en una superfície d ' extensió que correspongui proporcionalment a la quantitat d ' habitatges de protecció pública que el POUM proposi .
Español: Se podrá sobrepasar el límite porcentual que establece el apartado 2 en una superficie de extensión que corresponda proporcionalmente a la cantidad de viviendas de protección pública que el POUM proponga .
Català: En aquesta justificació d ' extensió complementària no es tindran en compte , en el seu cas , els habitatges de protecció pública previstos que excedissin del 30 % del parc total d ' habitatges , existents i de nova creació , previstos pel POUM a l ' àrea urbana .
Español: En esta justificación de extensión complementaria no se tendrán en cuenta , en su caso , las viviendas de protección pública previstas que excedieran del 30 % del parque total de viviendas , existentes y de nueva creación , previstas por el POUM en el área urbana .
Català: Per a constituir justificació per sobrepassar el límit percentual establert , els equipaments i els establiments hotelers hauran d ' estar en parcel · la exclusiva i tenir un projecte definit i un promotor compromès en el seu desenvolupament .
Español: Para constituir justificación para sobrepasar el límite porcentual establecido , los equipamientos y los establecimientos hoteleros deberán encontrarse dentro de una parcela exclusiva y tener un proyecto definido y un promotor comprometido en su desarrollo .
Català: El Pla estableix aquesta estratègia en aquelles àrees i nuclis urbans de poca extensió , condicions de limitada connectivitat i / o poca disponibilitat de sòl amb aptitud per ésser urbanitzat , on el creixement ha d ' adequar-se a les dinàmiques demogràfiques i econòmiques del municipi , però no és aconsellable que es dimensioni per acollir creixements exògens més enllà dels necessaris per reequilibrar l ' estructura d ' edats .
Español: El Plan establece esta estrategia en aquellas áreas y núcleos urbanos de poca extensión , condiciones de limitada conectividad y/ o poca disponibilidad de suelo con aptitud para ser urbanizado , donde el crecimiento debe adecuarse a las dinámicas demográficas y económicas del municipio , pero no es aconsejable que se dimensione para acoger crecimientos exógenos más allá de los necesarios para reequilibrar la estructura de edades .
Català: D ' acord amb aquesta estratègia els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents faran les previsions de sòl necessàries per satisfer la demanda d ' habitatges i llocs de treball que resulta de les circumstàncies demogràfiques i laborals del nucli o àrea urbana i del municipi .
Español: De acuerdo con esta estrategia los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes harán las previsiones de suelo necesarias para satisfacer la demanda de viviendas y puestos de trabajo que resulta de las circunstancias demográficas y laborales del núcleo urbano o área urbana y del municipio .
Català: En els municipis amb diversos nuclis urbans o àrees urbanes on no es prevegin estratègies de creixements quantitativament superiors a la de reequilibri , l ' àrea que tingui establerta aquesta estratègia podrà preveure sòl de creixement que respongui també a les necessitats de creixement endogen d ' aquelles altres àrees -especialitzades residencials , de canvis d ' ús o de millora i compleció- que no es satisfacin en l ' àrea d ' origen .
Español: En los municipios con varios núcleos urbanos o áreas urbanas donde no se prevean estrategias de crecimientos cuantitativamente superiores a la de reequilibrio , el área que tenga establecida esta estrategia podrá prever suelo de crecimiento que responda también a las necesidades de crecimiento endógeno de aquellas otras áreas -especializadas residenciales , de cambios de uso o de mejora y compleción- que no se satisfagan en el área de origen .
Català: La determinació de les necessitats de creixement de reequilibri es farà en el moment de l ' elaboració i revisió del POUM i per al seu termini , d ' acord amb els criteris que assenyala l ' article 3.12 .
Español: La determinación de las necesidades de crecimiento de reequilibrio se hará en el momento de la elaboración y revisión del POUM y para su plazo , de acuerdo con los criterios que establece el artículo 3.12 .
Català: Per a la conversió de les necessitats en previsions de sòl , els plans d ' ordenació urbanística municipal aplicaran les densitats d ' habitatge , el nivell mitjà d ' ocupació dels habitatges i els estàndards de sostre / sòl per lloc de treball adequats al teixit del municipi , com també les reserves necessàries d ' espais lliures públics i equipaments en funció del creixement previst .
Español: Para la conversión de las necesidades en previsiones de suelo , los planes de ordenación urbanística municipal aplicarán las densidades de vivienda , el nivel medio de ocupación de las viviendas y los estándares de techo/ suelo por puesto de trabajo adecuados al tejido del municipio , así como las reservas necesarias de espacios libres públicos y equipamientos en función del crecimiento previsto .
Català: Per a la quantificació de la superfície de sòl urbanitzable a preveure es tindrà en compte també la capacitat del sòl urbà per rebre nova edificació d ' habitatge i d ' activitat , amb el benentès que caldrà optimitzar la utilització del sòl urbà enfront de l ' opció d ' urbanitzar nou sòl .
Español: Para la cuantificación de la superficie de suelo urbanizable que hay que prever se tendrá en cuenta también la capacidad del suelo urbano para recibir nueva edificación de vivienda y de actividad , con la condición de que se deberá optimizar la utilización del suelo urbano frente la opción de urbanizar nuevo suelo .
Català: L ' extensió de sòl urbanitzable que resulti del càlcul es podrà augmentar en un 30 % com a factor de flexibilitat i atès el ròssec propi dels processos d ' urbanització .
Español: La extensión de suelo urbanizable que resulte del cálculo se podrá aumentar en un 30 % como factor de flexibilidad y dadas las inercias propias de los procesos de urbanización .
Català: L ' extensió de sòl urbanitzable que resulti de l ' aplicació d ' aquest article no excedirà en cap cas del 30 % de la superfície del sòl urbà consolidat determinat d ' acord amb el que estableix l ' article 3.7
Español: La extensión de suelo urbanizable que resulte de la aplicación de este artículo no excederá en ningún caso del 30 % de la superficie del suelo urbano consolidado determinado de acuerdo con lo que establece el artículo 3.7 .
Català: En la determinació de l ' àmbit de sòl urbanitzable en els plans d ' ordenació urbanística municipal seran d ' aplicació els criteris que expressa l ' apartat 7 de l ' article 3.7 .
Español: En la determinación del ámbito de suelo urbanizable en los planes de ordenación urbanística municipal serán de aplicación los criterios que expresa el apartado 7 del artículo 3.7 .
Català: En el cas que les necessitats de creixement determinades d ' acord amb el que disposa l ' article 3.12 resultin negatives , no es preveurà sòl urbanitzable , si bé es podrà mantenir en la revisió del planejament urbanístic l ' expectativa d ' edificació de tot l ' àmbit classificat com a sòl urbà .
Español: En el supuesto de que las necesidades de crecimiento determinadas de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 3.12 resulten negativas , no se preverá suelo urbanizable , si bien se podrá mantener en la revisión del planeamiento urbanístico la expectativa de edificación de todo el ámbito clasificado como suelo urbano .
Català: En tot cas , s ' admetrà en els nuclis als quals s ' assigna l ' estratègia de creixement de reequilibri la possibilitat de petits creixements que es regula a l ' apartat 2 de l ' article 3.10 .
Español: En todo caso , se admitirá en los núcleos a los que se asigna la estrategia de crecimiento de reequilibrio la posibilidad de pequeños crecimientos que se regula en el apartado 2 del artículo 3.10 .
Català: Les actuacions pròpies de l ' estratègia de canvis d ' ús i reforma són , en diversa mesura , adequades també per a totes les àrees urbanes per a les quals el Pla assenyala estratègies de creixement en extensió , d ' acord amb el principi que abans de l ' extensió urbana cal optimitzar l ' ús de l ' àrea urbana existent .
Español: Las actuaciones propias de la estrategia de cambios de uso y reforma son , en distinta medida , adecuadas también para todas las áreas urbanas para las que el Plan señala estrategias de crecimiento en extensión , de acuerdo con el principio de que antes de la extensión urbana se debe optimizar el uso del área urbana existente .
Català: El Pla estableix específicament aquesta estratègia en aquelles àrees que han exhaurit o estan en vies d ' exhaurir les disponibilitats de sòl adequat per a l ' extensió de la urbanització , però que , per les seves significació i localització , poden millorar el seu paper com a àrees urbanes en l ' estructura territorial , atès que es troben en alguna de les circumstàncies següents :
Español: El Plan establece específicamente esta estrategia en aquellas áreas que han agotado o están en vías de agotar las disponibilidades de suelo adecuado para la extensión de la urbanización , pero que , por su significación y localización , pueden mejorar su papel como áreas urbanas en la estructura territorial , puesto que se encuentran en alguna de las siguientes circunstancias :