Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Allà on l ' abastament d ' aigua està destinat al consum humà se substituirà la totalitat dels pous de captació i impulsió , per noves impulsions des del recinte d ' aigua potabilitzada .
Español: Allí donde el abastecimiento de agua está destinado al consumo humano se sustituirá la totalidad de los pozos de captación e impulsión , por nuevas impulsiones desde el recinto de agua potabilizada .
Català: Als nous trams d ' ampliació o extensió de la xarxa existent , a noves zones de sòl urbà no consolidat o bé sòl urbanitzable , s ' haurà de redactar el projecte d ' urbanització complementari i completar el sistema local , pel sistema de cooperació .
Español: En los nuevos tramos de ampliación o extensión de la red existente , en nuevas zonas de suelo urbano no consolidado o bien suelo urbanizable , deberá redactarse el proyecto de urbanización complementario y completar el sistema local , por el sistema de cooperación .
Català: Als nous trams de carrer o allà on es produeixin reformes o ampliacions , se substituiran les canonades d ' abastament d ' aigua , adequant-se a les noves necessitats .
Español: En los nuevos tramos de calle o allí donde se produzcan reformas o ampliaciones , se sustituirán las tuberías de abastecimiento de agua , adecuándose a las nuevas necesidades .
Català: Mas Mora , Terra Brava i Tordera Parc , disposen d ' una xarxa de subministrament d ' aigua potable amb deficiències i carències importants , que s ' haurà d ' analitzar acuradament en l ' anàlisi de l ' execució dels PPUU .
Español: Mas Mora , Terra Brava y Tordera Parc , disponen de una red de suministro de agua potable con importantes deficiencias y carencias , que deberá analizarse cuidadosamente en el análisis de la ejecución de los PPUU .
Català: Les Farreres , Roca Rossa , Àgora Parc , tenen deficiències i carències importants en el sistema local de subministrament d ' aigua potable , i tampoc disposen de cap sistema de potabilització , prèvia de les aigües .
Español: Les Farreres , Roca Rossa , Àgora Parc , tienen importantes deficiencias y carencias en el sistema local de suministro de agua potable , y tampoco disponen de ningún sistema de potabilización , previa de las aguas .
Català: Per a les zones en les que no és recomanable el plantejament de noves infraestructures , s ' haurà d ' insistir en els sistemes artesanals , de gestió individual o col · lectiva .
Español: Para las zonas en las que no es recomendable el planteamiento de nuevas infraestructuras , deberá insistirse en los sistemas artesanales , de gestión individual o colectiva .
Català: La greu problemàtica de l ' aigua va forçar la redacció d ' un Pla especial integral d ' infraestructures de sanejament per al conjunt del terme municipal , ( aprovat en data 28 de juny de 2000 ) , per això en tot el que no contradiguin les determinacions d ' aquest Pla general serà d ' aplicació estricta el Pla especial esmentat .
Español: La grave problemática del agua forzó la redacción de un Plan especial integral de infraestructuras de saneamiento para el conjunto del término municipal , ( aprobado en fecha 28 de junio de 2000 ) , por eso en todo lo que no contradigan las determinaciones de este Plan general será de estricta aplicación el citado Plan especial .
Català: Constitueix el sistema general de clavegueram la xarxa de col · lectors que afecten més d ' un sector de sòl urbà o urbanitzable així com el tractament de les aigües residuals .
Español: Constituye el sistema general de alcantarillado la red de colectores que afectan a más de un sector de suelo urbano o urbanizable así como el tratamiento de las aguas residuales .
Català: La xarxa del sistema general de col · lectors està definida al Pla especial ja esmentat , i als projectes redactats pels serveis tècnics municipals ( fases I i II ) .
Español: La red del sistema general de colectores está definida en el Plan especial ya citado , y en los proyectos redactados por los servicios técnicos municipales ( fases I y II ) .
Català: Als sectors de sòl urbanitzable del recinte urbà , els projectes d ' urbanització que desenvolupen els plans parcials hauran d ' incorporar el sistema separatiu de clavegueram , amb conducció de les aigües residuals a la depuradora municipal , i les pluvials a la llera de la Tordera , d ' acord amb el Pla especial de clavegueram .
Español: En los sectores de suelo urbanizable del recinto urbano , los proyectos de urbanización que desarrollan los planes parciales deberán incorporar el sistema separativo de alcantarillado , con conducción de las aguas residuales a la depuradora municipal , y las pluviales al cauce de la Tordera , de acuerdo con el Plan especial de alcantarillado .
Català: Són els sistemes locals de clavegueram , les xarxes de distribució als diferents usuaris , així com tots aquells sistemes tècnics que corresponguin a un sol sector de planejament o unitat urbana , com són : les estacions de bombeig , les estacions depuradores o de pretractament i les canonades de connexió al sistema general , encara que estiguin ubicats fora del sector al que subministren .
Español: Son los sistemas locales de alcantarillado , las redes de distribución a los diferentes usuarios , así como todos aquellos sistemas técnicos que correspondan a un solo sector de planeamiento o unidad urbana , como son : las estaciones de bombeo , las estaciones depuradoras o de pretratamiento y las tuberías de conexión al sistema general , aunque estén ubicados fuera del sector al que suministran .
Català: S ' establiran els mecanismes per tal que l ' Ajuntament gestioni la totalitat de la xarxa de clavegueram , col · lectors i depuració , sigui per gestió directa o mitjançant concessió , previs els tràmits administratius que corresponguin , tot plegat amb la finalitat de gestionar de manera coherent tot el cicle de l ' aigua de consum al municipi .
Español: Se establecerán los mecanismos con el fin de que el Ayuntamiento gestione la totalidad de la red de alcantarillado , colectores y depuración , sea por gestión directa o mediante concesión , previos los trámites administrativos que correspondan , junto con la finalidad de gestionar de manera coherente todo el ciclo del agua de consumo en el municipio .
Català: Mas Mora , Terra Brava i Tordera Parc , disposen aparentment d ' una xarxa de clavegueram , que s ' haurà d ' analitzar acuradament en l ' anàlisi de l ' execució dels PPUU , i en cas necessari , redactar el projecte i completar el sistema local , d ' acord amb les determinacions del planejament .
Español: Mas Mora , Terra Brava y Tordera Parc , disponen aparentemente de una red de alcantarillado , que deberá analizarse cuidadosamente en el análisis de la ejecución de los PPUU , y en caso necesario , redactar el proyecto y completar el sistema local , de acuerdo con las determinaciones del planeamiento .
Català: Per a la resta de sectors , Sant Daniel , Niàgara i can Domènech , que tenen deficiències i carències importants en el sistema local de clavegueram , i no disposen de cap sistema de depuració , es redactarà el projecte corresponent , i s ' executaran les obres d ' acord amb les determinacions del planejament .
Español: Para el resto de sectores , Sant Daniel , Niàgara y Can Domènech , que tienen importantes deficiencias y carencias en el sistema local de alcantarillado , y no disponen de ningún sistema de depuración , se redactará el correspondiente proyecto , y se ejecutarán las obras de acuerdo con las determinaciones del planeamiento .
Català: Tots els sectors residencials hauran de connectar la xarxa local al sistema general de clavegueram , a excepció de can Domènech ja que , com a conseqüència de la seva situació molt allunyada de l ' estructura urbana del terme , es proposa una estació depuradora completa , amb pretractament i sistema d ' oxidació total mitjançant aire insuflat , incloent cloració automàtica final així com un sistema d ' extracció i trasllat periòdic de fangs , ja que la seves petites dimensions ( 1.440 ha ) impedeixen un tractament in situ .
Español: Todos los sectores residenciales deberán conectar la red local al sistema general de alcantarillado , a excepción de Can Domènech ya que , como consecuencia de su situación muy alejada de la estructura urbana del término , se propone una estación depuradora completa , con pretratamiento y sistema de oxidación total mediante aire insuflado , incluyendo cloración automática final así como un sistema de extracción y traslado periódico de lodos , ya que sus pequeñas dimensiones ( 1.440 ha ) impiden un tratamiento in situ .
Català: El sector de Tordera Parc disposa d ' una depuradora pròpia , s ' haurà de fer un seguiment acurat del seu funcionament , i en cas de deficiències caldrà estudiar la connexió a la xarxa general de clavegueram .
Español: El sector de Tordera Parc dispone de una depuradora propia , deberá hacerse un cuidadoso seguimiento de su funcionamiento , y en caso de deficiencias será necesario estudiar la conexión a la red general de alcantarillado .
Català: Les urbanitzacions Les Farreres , Roca Rossa , Àgora Parc tenen deficiències i carències importants en el sistema local de clavegueram , i tampoc disposen de cap sistema de depuració .
Español: Las urbanizaciones Les Farreres , Roca Rossa , Àgora Parc tienen importantes deficiencias y carencias en el sistema local de alcantarillado , y tampoco disponen de ningún sistema de depuración .
Català: Als sectors de sòl industrial , com a conseqüència d ' unes característiques de residuals molt específiques , cada indústria ha desenvolupat la seva unitat depuradora pròpia , essent responsabilitat del Consell Comarcal del Maresme el control dels abocaments , d ' acord amb el reglament comarcal per delegació de l ' Ajuntament .
Español: En los sectores de suelo industrial , como consecuencia de unas características de residuales muy específicas , cada industria ha desarrollado su propia unidad depuradora , siendo responsabilidad del Consejo Comarcal de El Maresme el control de los vertidos , de acuerdo con el reglamento comarcal por delegación del Ayuntamiento .
Català: L ' Ajuntament recuperarà el control d ' abocaments , en el marc d ' un conveni amb l ' Agència Catalana de l ' Aigua , amb els criteris de gestió global del cicle de l ' aigua .
Español: El Ayuntamiento recuperará el control de vertidos , en el marco de un convenio con la Agencia Catalana del Agua , con los criterios de gestión global del ciclo del agua .
Català: Als agregats rurals ( AR ) , l ' habitatge disseminat ( HD ) i les explotacions agrícola-ramaderes en que no és possible connectar les aigües residuals a la xarxa de clavegueram , és obligatori aplicar un tractament individualitzat amb fossa sèptica prefabricada ( compacte fossa-filtre ) , dotada d ' un compartiment decantador-digestor , un departament clarificador i un tercer departament de filtre biològic .
Español: En los agregados rurales ( AR ) , la vivienda diseminada ( VD ) y las explotaciones agrícola-ganaderas en que no es posible conectar las aguas residuales a la red de alcantarillado , es obligatorio aplicar un tratamiento individualizado con fosa séptica prefabricada ( compacta fosa-filtro ) , dotada de un compartimento decantador-digestor , un departamento clarificador y un tercer departamento de filtro biológico .
Català: Les explotacions ramaderes mantindran dipòsits estancs per a l ' acumulació de purins , femers , i altres residus orgànics contaminants , per tal d ' evitar , tant la contaminació de l ' aqüífer , com l ' autocontaminació de les aigües de consum .
Español: Las explotaciones ganaderas mantendrán depósitos estancos para la acumulación de purín , estercoleros , y otros residuos orgánicos contaminantes , con el fin de evitar , tanto la contaminación del acuífero , como la autocontaminación de las aguas de consumo .
Català: El sistema de parcs i jardins comprèn el conjunt de sòls d ' interès funcional , que compleixen les funcions d ' espai de lleure i expansió per als habitants de Tordera , i tenen caràcter patrimonial i històric .
Español: El sistema de parques y jardines comprende el conjunto de suelos de interés funcional , que cumplen las funciones de espacio de ocio y expansión para los habitantes de Tordera , y tienen carácter patrimonial e histórico .
Català: Formen part del sistema de parcs i jardins aquells sòls destinats a espai lliure , que per les seves característiques de situació geogràfica i les seves característiques ecologicoambientals , es volen protegir .
Español: Forman parte del sistema de parques y jardines aquellos suelos destinados a espacio libre , que por sus características de situación geográfica y sus características ecológico-ambientales , quieren protegerse .
Català: Usos compatibles : aquells usos i activitats de caràcter públic que siguin absolutament compatibles amb les funcions d ' esbarjo , lleure i repòs dels habitants de Tordera .
Español: Usos compatibles : aquellos usos y actividades de carácter público que sean absolutamente compatibles con las funciones de recreo , ocio y reposo de los habitantes de Tordera .
Català: Es podran admetre en el sòl i en el subsòl d ' aquests espais , activitats i serveis públics que podran gestionar-se directa o indirectament mitjançant concessió administrativa .
Español: Podrán admitirse en el suelo y en el subsuelo de estos espacios , actividades y servicios públicos que podrán gestionarse directa o indirectamente mediante concesión administrativa .
Català: A les àrees que formen part del sistema de parcs i jardins dins del sòl no urbanitzable , estaran sotmesos a la legislació específica sobre defensa i conservació de masses forestals .
Español: En las áreas que forman parte del sistema de parques y jardines dentro del suelo no urbanizable , estarán sometidos a la legislación específica sobre defensa y conservación de masas forestales .
Català: Es permetran edificacions sempre que no superin una ocupació del 5 % de la superfície del parc , relacionades amb la pràctica esportiva , jocs infantils i el manteniment d ' aquests espais .
Español: Se permitirán edificaciones siempre que no superen una ocupación del 5 % de la superficie del parque , relacionadas con la práctica deportiva , juegos infantiles y el mantenimiento de estos espacios .
Català: El sistema hidrològic és el conjunt de sòls que formen part de la xarxa hidrogràfica , amb pendents acusats , vegetació densa , i interès ecològic protector del medi .
Español: El sistema hidrológico es el conjunto de suelos que forman parte de la red hidrográfica , con acusadas pendientes , densa vegetación , e interés ecológico protector del medio .
Català: Aquesta coincideix amb l ' amplada de la zona de policia d ' aigües de 100 m . Per a la resta de cursos d ' aigua s ' estableix , a banda i banda , una franja d ' especial protecció de 10 metres .
Español: Ésta coincide con la anchura de la zona de policía de aguas de 100 m. Para el resto de cursos de agua se establece , a cada lado , una franja de especial protección de 10 metros .
Català: El pas dels torrents o sèquies naturals serà objecte d ' una protecció acusada de llur vegetació de ribera , i l ' explotació que se ' n faci permetrà que segueixi la seva funció d ' aguantar els marges .
Español: El paso de los torrentes o acequias naturales será objeto de una acusada protección de su vegetación de ribera , y la explotación que se haga permitirá que siga su función de aguantar los márgenes .
Català: Els moviments de terres originats per les possibles obres de conducció , canalització i dotació de serveis generals seran controlats estrictament i no s ' admetran si no és amb la restitució total de l ' estat originari .
Español: Los movimientos de tierras originados por las posibles obras de conducción , canalización y dotación de servicios generales serán controlados estrictamente y no se admitirán si no es con la total restitución del estado originario .
Català: Com a obres s ' hi admetran les mínimes de defensa dels marges del riu i les de conduccions de sistemes tècnics d ' infraestructures de subministrament de serveis , previstes en aquest Pla general .
Español: Como obras se admitirán las mínimas de defensa de los márgenes del río y las de conducciones de sistemas técnicos de infraestructuras de suministro de servicios , previstas en este Plan general .
Català: Les captacions d ' aigües superficials o subterrànies del Tordera es sotmetran a llicència municipal , essent preceptiva la indicació de l ' objectiu , el volum màxim de captació i les característiques i situació que se sol · liciten .
Español: Las captaciones de aguas superficiales o subterráneas del Tordera se someterán a licencia municipal , siendo preceptiva la indicación del objetivo , el volumen máximo de captación y las características y situación que se solicitan .
Català: Es potenciarà i s ' afavorirà , en tot l ' àmbit del Pla general , la restauració de la vegetació de ribera autòctona al llarg de tots els torrents procurant fer les plantacions necessàries per aconseguir aquest objectiu sense que això dificulti en cap cas el pas de l ' aigua pel llit del propi torrent .
Español: Se potenciará y se favorecerá , en todo el ámbito del Plan general , la restauración de la vegetación de ribera autóctona a lo largo de todos los torrentes procurando hacer las plantaciones necesarias para conseguir este objetivo sin que esto dificulte en ningún caso el paso del agua por el lecho del propio torrente .
Català: El Pla general destina a equipaments comunitaris amb les edificacions , instal · lacions i altres accessoris o serveis , els espais destinats a usos públics col · lectius o comunitaris al servei directe de la vila i els seus habitants .
Español: El Plan general destina a equipamientos comunitarios con las edificaciones , instalaciones y otros accesorios o servicios , a los espacios destinados a usos públicos colectivos o comunitarios al servicio directo de la villa y sus habitantes .
Català: Centres sanitaris assistencials i geriàtrics , públics o privats , d ' interès públic , social o comunitari , centres religiosos , centres per a instal · lacions per a congressos , exposicions , sales de reunions , d ' interès públic , social o comunitari .
Español: Centros sanitarios asistenciales y geriátricos , públicos o privados , de interés público , social o comunitario , centros religiosos , centros para instalaciones para congresos , exposiciones , salas de reuniones , de interés público , sociales o comunitario .
Català: Edificacions i instal · lacions esportives ; campaments ; centres d ' esbarjo o d ' expansió ; establiments turístics no residencials , d ' interès públic , social o comunitari .
Español: Edificaciones e instalaciones deportivas ; campamentos ; centros de esparcimiento o de expansión ; establecimientos turísticos no residenciales , de interés público , social o comunitario .
Català: Espais lliures amb edificacions auxiliars que s ' utilitzen per a usos d ' aglomeracions de públic temporals ( celebració de fires i aparcaments ) , així com instal · lacions de sistemes .
Español: Espacios libres con edificaciones auxiliares que se utilizan para usos de aglomeraciones de público temporales ( celebración de ferias y aparcamientos ) , así como instalaciones de sistemas .
Català: No s ' accepta cap construcció excepte les que serveixin als sistemes tècnics generals ( Sistema d ' aigua , sanejament i als equipaments adscrits ) es permetrà el cobriment d ' instal · lacions esportives deixant tot el perímetre obert .
Español: No se acepta ninguna construcción excepto las que sirvan a los sistemas técnicos generales ( sistema de agua , saneamiento y a los equipamientos adscritos ) se permitirá el cubrimiento de instalaciones deportivas dejando todo el perímetro abierto .
Català: Aquest espai es tractarà en forma de devesa , de manera que es potenciarà la plantació d ' arbrat autòcton de ribera ( plataners , pollancres , ... ) amb una separació entre ells suficient per acollir els usos destinats .
Español: Este espacio se tratará en forma de dehesa , de manera que se potenciará la plantación de arbolado autóctono de ribera ( plataneros , chopos ... ) con una separación entre ellos suficiente para acoger los usos destinados .
Català: La titularitat i afectació pública no exclou la concessió del domini públic , respecte d ' aquells sistemes generals en què aquesta manera de gestió o d ' aprofitament sigui compatible amb la naturalesa del bé i dels objectius d ' aquest Pla .
Español: La titularidad y afectación pública no excluye la concesión del dominio público , respecto a aquellos sistemas generales en que esta manera de gestión o de aprovechamiento sea compatible con la naturaleza del bien y de los objetivos de este Plan .
Català: Resten prohibits usos residencials com residències , hotels , apart-hotels , motels i , en general , els del ram de l ' hostaleria ( malgrat que fossin destinats únicament a gent gran ) .
Español: Quedan prohibidos usos residenciales como residencias , hoteles , apart-hoteles , moteles y , en general , los del ramo de la hostelería ( aunque fueran destinados únicamente a la tercera edad ) .
Català: Espais de serveis i tècnics : són els destinats a les activitats del personal del centre dirigides als usuaris ( cuina , bugaderia , administració ... ) i els destinats a instal · lacions , cambres i magatzems .
Español: Espacios de servicios y técnicos : son los destinados a las actividades del personal del centro dirigidas a los usuarios ( cocina , lavandería , administración ... ) y los destinados a instalaciones , cámaras y almacenes .
Català: 4.1 En sòls que aquest Pla o planejament que el desenvolupi qualifica com a sistema d ' equipaments comunitaris amb un ús assignat , tant generals com locals , seran preferentment de titularitat pública , si bé la titularitat podrà ser privada quan ho sigui la destinació fixada per mitjà d ' un Pla especial i no es prevegi als programes d ' actuació municipal la seva execució dins dels cinc anys següents a l ' aprovació del Pla especial .
Español: 4.1 En suelos que este Plan o planeamiento que lo desarrolle califica como sistema de equipamientos comunitarios con un uso asignado , tanto generales como locales , serán preferentemente de titularidad pública , si bien la titularidad podrá ser privada cuando lo sea la destinación fijada por medio de un Plan especial y no se prevea en los programas de actuación municipal su ejecución dentro de los cinco años siguientes a la aprobación del Plan especial .
Català: 4.2 No obstant el que s ' estableix al punt primer d ' aquest article , els equipaments privats existents abans de l ' entrada en vigor d ' aquest Pla d ' ordenació , siguin generals o locals , conservaran la seva titularitat privada sempre i quan puguin acreditar que vénen realitzant la seva activitat privada conforme a l ' ús dominant pel qual aquest Pla ha qualificat el sòl o l ' edificació , abans de la data esmentada .
Español: 4.2 No obstante lo que se establece en el primer punto de este artículo , los equipamientos privados existentes antes de la entrada en vigor de este Plan de ordenación , sean generales o locales , conservarán su titularidad privada siempre y cuando puedan acreditar que vienen realizando su actividad privada conforme al uso dominante por el cual este Plan ha calificado el suelo o la edificación , antes de la citada fecha .
Català: 4.3 En cas que es produeixi el cessament definitiu o el canvi d ' ús dominant , l ' administració podrà adquirir el sòl o l ' edificació , actuant aquesta qualificació com a títol suficient per a la declaració d ' utilitat pública i necessitat d ' ocupació als efectes de la seva expropiació .
Español: 4.3 En el caso de que se produzca el cese definitivo o el cambio de uso dominante , la administración podrá adquirir el suelo o la edificación , actuando esta calificación como título suficiente para la declaración de utilidad pública y necesidad de ocupación a los efectos de su expropiación .
Català: La legitimació de l ' expropiació de sòls qualificats d ' equipaments que siguin de titularitat privada i mantinguin l ' activitat conforme a l ' ús assignat , requerirà l ' assignació prèvia d ' un nou ús concret i / o la justificació de la necessitat de la titularitat pública mitjançant un Pla especial .
Español: La legitimación de la expropiación de suelos calificados de equipamientos que sean de titularidad privada y mantengan la actividad conforme al uso asignado , requerirá la previa asignación de un nuevo uso concreto y/ o la justificación de la necesidad de la titularidad pública mediante un Plan especial .
Català: És sòl urbà el que ja ha sigut sotmès al procés d ' integració al teixit urbà i que , en conseqüència , o bé compta amb la urbanització bàsica que comprèn la xarxa viària que permet l ' accés rodat , i amb abastament d ' aigua , evacuació d ' aigües i subministrament d ' energia elèctrica de baixa tensió , o bé està comprès en àrees consolidades per l ' edificació en la meitat de la seva superfície edificable .
Español: Es suelo urbano el que ya ha sido sometido al proceso de integración al tejido urbano y que , en consecuencia , o bien cuenta con la urbanización básica que comprende la red viaria que permite el acceso rodado , y con abastecimiento de agua , evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica de baja tensión , o bien está comprendido en áreas consolidadas por la edificación en la mitad de su superficie edificable .
Català: Els elements d ' urbanització per ser completa hauran de ser , com a mínim , els següents : xarxa viària amb pavimentat asfàltic i enllumenat públic , voravia o encintat que limita la vorera , xarxa d ' abastament d ' aigua , xarxa de clavegueram i xarxa elèctrica de baixa tensió .
Español: Los elementos de urbanización para ser completa deberán ser , como mínimo , los siguientes : red viaria con pavimentado asfáltico y alumbrado público , acera o encintado que limita la acera , red de abastecimiento de agua , red de alcantarillado y red eléctrica de baja tensión .
Català: Els elements d ' urbanització referits hauran d ' abastar , com a mínim , tot el tram de l ' illa en la qual s ' emplaci el terreny fins a enllaçar amb els d ' un altre vial .
Español: Los referidos elementos de urbanización deberán abarcar , como mínimo , todo el tramo de la manzana en el cual se emplace el terreno hasta enlazar con los de otro vial .
Català: Així mateix , és sòl urbà consolidat el terreny que aquest Pla inclou en una unitat d ' actuació la finalitat de la qual és exclusivament la de completar o acabar la urbanització assenyalada al paràgraf anterior .
Español: Asimismo , es suelo urbano consolidado el terreno que este Plan incluye en una unidad de actuación cuya finalidad es exclusivamente la de completar o acabar la urbanización señalada en el anterior párrafo .
Català: És sòl urbà no consolidat tot terreny inclòs en una unitat d ' actuació la finalitat de la qual no estigui limitada a completar o acabar la urbanització , així com aquell que , per edificar-lo , sigui necessari cedir terrenys per a carrers i vies .
Español: Es suelo urbano no consolidado todo terreno incluido en una unidad de actuación cuya finalidad no esté limitada a completar o acabar la urbanización , así como aquél que , para edificarlo , sea necesario ceder terrenos para calles y vías .
Català: La qualificació del sòl en zones i sistemes , a fi d ' aconseguir un equilibri urbà funcional , estableix les condicions d ' edificació , usos , ordenació i programa d ' ús del sòl .
Español: La calificación del suelo en zonas y sistemas , con el fin de conseguir un equilibrio urbano funcional , establece las condiciones de edificación , usos , ordenación y programa de uso del suelo .
Català: El Pla estableix els sectors de planejament i les unitats d ' actuació per al desenvolupament de les seves determinacions que , en el seu cas , ho seran mitjançant plans especials o estudis de detall .
Español: El Plan establece los sectores de planeamiento y las unidades de actuación para el desarrollo de sus determinaciones que , en su caso , lo serán mediante planes especiales o estudios de detalle .
Català: Són les unitats de terreny delimitades als plànols normatius de qualificació urbanística d ' aquest Pla , com a destinades a usos de caràcter col · lectiu i al servei de la comunitat .
Español: Son las unidades de terreno delimitadas en los planos normativos de calificación urbanística de este Plan , como destinadas a usos de carácter colectivo y al servicio de la comunidad .
Català: En sòl urbà consolidat , els propietaris de terrenys han de completar a llur càrrec la urbanització necessària per tal que els terrenys adquireixin la condició de solars , sota el principi de la distribució equitativa de les càrregues i beneficis urbanístics .
Español: En suelo urbano consolidado , los propietarios de terrenos deben completar a su cargo la urbanización necesaria con el fin de que los terrenos adquieran la condición de solares , bajo el principio de la distribución equitativa de las cargas y beneficios urbanísticos .
Català: En sòl urbà no consolidat , igualment sota el principi de la distribució equitativa de les càrregues i beneficis urbanístics , els propietaris de terrenys hauran de completar a llur càrrec la urbanització necessària per tal que els terrenys adquireixin la condició de sòl urbà consolidat i costejar les infraestructures de connexió amb els sistemes generals exteriors a l ' actuació i , en el seu cas , les obres necessàries per a l ' ampliació o reforç d ' aquells sistemes requerits per la dimensió i densitat de la mateixa i les intensitats d ' ús que aquella generi , de conformitat amb els requisits i condicions que aquest Pla general fixa a la fitxa corresponent a cada actuació .
Español: En suelo urbano no consolidado , igualmente bajo el principio de la distribución equitativa de las cargas y beneficios urbanísticos , los propietarios de terrenos deberán completar a su cargo la urbanización necesaria con el fin de que los terrenos adquieran la condición de suelo urbano consolidado y costear las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores a la actuación y , en su caso , las obras necesarias para la ampliación o refuerzo de aquellos sistemas requeridos por la dimensión y densidad de la misma y las intensidades de uso que aquélla genere , de conformidad con los requisitos y condiciones que este Plan general fija en la ficha correspondiente a cada actuación .
Català: Així mateix , hauran de cedir obligatòria i gratuïtament a l ' Ajuntament de Tordera tot el sòl reservat per aquest Pla per a sistemes locals al servei de l ' àmbit de desenvolupament en el qual llurs terrenys resultin inclosos , sens perjudici dels supòsits que la cessió es limiti al sòl per al sistema local de comunicacions de carrers o vies , per als quals l ' actuació pot ser puntual .
Español: Asimismo , deberán ceder obligatoria y gratuitamente al Ayuntamiento de Tordera todo el suelo reservado por este Plan para sistemas locales al servicio del ámbito de desarrollo en el cual sus terrenos resulten incluidos , sin perjuicio de los supuestos de que la cesión se limite al suelo para el sistema local de comunicaciones de calles o vías , para los cuales la actuación puede ser puntual .
Català: Igualment , hauran de cedir obligatòria i gratuïtament el sòl necessari per a l ' execució dels sistemes generals que aquest Pla general inclogui a l ' àmbit d ' un polígon o unitat d ' actuació a efectes de la seva gestió , especialment el destinat a les infraestructures de serveis d ' abastament d ' aigua i clavegueram .
Español: Igualmente , deberán ceder obligatoria y gratuitamente el suelo necesario para la ejecución de los sistemas generales que este Plan general incluya en el ámbito de un polígono o unidad de actuación a efectos de su gestión , especialmente el destinado a las infraestructuras de servicios de abastecimiento de agua y alcantarillado .
Català: La simultaneïtat de les obres d ' edificació i les d ' urbanització o re-urbanització és possible quan aquestes es garanteixin adequadament , un cop executats prèviament els elements d ' urbanització bàsica .
Español: La simultaneidad de las obras de edificación y las de urbanización o reurbanización es posible cuando éstas se garanticen adecuadamente , una vez ejecutados previamente los elementos de urbanización básica .
Català: Si el sistema d ' actuació és el de cooperació , o bé les obres es realitzen mitjançant contribucions especials , la garantia de simultaneïtat la determina el propi Ajuntament i l ' aval o garantia ha de cobrir la quota individual prevista , sempre segons les disposicions legals aplicables .
Español: Si el sistema de actuación es el de cooperación , o bien las obras se realizan mediante contribuciones especiales , la garantía de simultaneidad la determina el propio Ayuntamiento y el aval o garantía debe cubrir la cuota individual prevista , siempre según las disposiciones legales aplicables .
Català: Els estudis de detall que de forma obligada o per lliure iniciativa es redactin en desenvolupament del Pla , s ' adequaran a les determinacions de la legislació del sòl i reglaments .
Español: Los estudios de detalle que de forma obligada o por libre iniciativa se redacten en desarrollo del Plan , se adecuarán a las determinaciones de la legislación del suelo y reglamentos .
Català: Són aquells àmbits dins del sòl urbà que tenen o han tingut una gestió urbanística unitària i diferenciada , ( en general procedents del sòl urbanitzable que ha completat el procés de gestió i urbanització ) .
Español: Son aquellos ámbitos dentro del suelo urbano que tienen o han tenido una gestión urbanística unitaria y diferenciada , ( en general procedentes del suelo urbanizable que ha completado el proceso de gestión y urbanización ) .
Català: Són les unitats coherents dins de l ' àmbit del sòl urbà que requereixen actuacions de gestió urbanística i d ' execució d ' obres d ' infraestructures per tal d ' aconseguir un nivell homogeni amb la resta del sòl urbà .
Español: Son las unidades coherentes dentro del ámbito del suelo urbano que requieren actuaciones de gestión urbanística y de ejecución de obras de infraestructuras con el fin de conseguir un nivel homogéneo con el resto del suelo urbano .
Català: La finalitat de les unitats d ' actuació delimitades en sòl urbà consolidat és la de completar o acabar la urbanització d ' acord amb les normes mínimes establertes en aquestes Normes , tenint en compte que els elements d ' urbanització hauran d ' abastar , com a mínim , tot el tram d ' illa en la qual s ' emplaci el terreny fins a enllaçar amb els d ' un altre vial .
Español: La finalidad de las unidades de actuación delimitadas en suelo urbano consolidado es la de completar o acabar la urbanización de acuerdo con las normas mínimas establecidas en estas Normas , teniendo en cuenta que los elementos de urbanización deberán abarcar , como mínimo , todo el tramo de manzana en el cual se emplace el terreno hasta enlazar con los de otro vial .
Català: En el sòl urbà no consolidat , la finalitat de les unitats d ' actuació és la de portar a terme les obres d ' urbanització necessàries per a què els terrenys adquireixin la condició de solar , la cessió obligatòria i gratuïta a l ' Ajuntament dels sòls reservats per aquest Pla a sistemes locals , així com , en el seu cas , del sòl d ' aprofitament si així ho preveu la legislació urbanística vigent en el moment de l ' aprovació definitiva d ' aquest Pla general a les determinacions de la qual aquest s ' haurà d ' adaptar .
Español: En el suelo urbano no consolidado , la finalidad de las unidades de actuación es la de llevar a cabo las obras de urbanización necesarias para que los terrenos adquieran la condición de solar , la cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento de los suelos reservados por este Plan a sistemas locales , así como , en su caso , del suelo de aprovechamiento si así lo prevé la legislación urbanística vigente en el momento de la aprobación definitiva de este Plan general a las determinaciones de la cual éste deberá adaptarse .
Català: a ) S ' admet com a ús complementari l ' ús terciari d ' oficines i comercial , limitat a un sostre màxim de 500 m2 , segons les prescripcions del PTSEC .
Español: a ) Se admite como uso complementario el uso terciario de oficinas y comercial , limitado a un techo máximo de 500 m2 , según las prescripciones del PTSEC .
Català: b ) S ' admet l ' emmagatzematge , limitat a una unitat parcel · lària de cadastre vigent en el moment de l ' aprovació inicial del Pla , que no generi tràfec pesant i limitat al classificat a l ' annex III del Decret 136 / 1999 ( Reglament de la llei ambiental ) .
Español: b ) Se admite el almacenaje , limitado a una unidad parcelaria de catastro vigente en el momento de la aprobación inicial del Plan , que no genere trasiego pesado y limitado a lo clasificado en el anexo III del Decreto 136/ 1999 ( Reglamento de la ley ambiental ) .
Català: c ) S ' admeten únicament les activitats industrials de l ' annex III de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , que a continuació s ' especifiquen :
Español: c ) Se admiten únicamente las actividades industriales del anexo III de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , que a continuación se especifican :
Català: Fabricació d ' articles de joieria , bijuteria , argenteria i similars , amb una superfície màxima de 200 m2 , sempre i quan siguin annexes a una exposició comercial .
Español: Fabricación de artículos de joyería , bisutería , platería y similares , con una superficie máxima de 200 m2 , siempre y cuando sean anexos a una exposición comercial .
Català: Tallers de confecció , calçat , marroquineria i similars amb una superfície màxima de 500 m2 , sempre i quan siguin annexes a una exposició comercial .
Español: Talleres de confección , calzado , marroquinería y similares con una superficie máxima de 500 m2 , siempre y cuando sean anexos a una exposición comercial .
Català: Tallers mecànics , exclosos els de reparació de vehicles automòbils , llevat dels que disposin d ' instal · lació de pintura i tractaments de superfície , sempre i quan siguin annexes a una exposició comercial .
Español: Talleres mecánicos , excluidos los de reparación de vehículos automóviles , salvo los que dispongan de instalación de pintura y tratamientos de superficie , siempre y cuando sean anexos a una exposición comercial .
Català: A les col · leccions de plànols normatius del Pla , es representen les unitats d ' actuació en sòl urbà perimetrades amb el signe : .-.-.- , sens perjudici de les qualificacions del seu interior .
Español: En las colecciones de planos normativos del Plan , se representan las unidades de actuación en suelo urbano perimetradas con el signo : . ~~~ - . ~~~ - . ~~~ - , sin perjuicio de las calificaciones de su interior .
Català: Àmbit de 5.232,80 m2 que recull el tram del carrer Puigverd en front la Plaça de la Sardana , on es proposa l ' actuació per tal d ' urbanitzar el tram que connecta el carrer Sant Antoni amb el carrer Puigverd ( 271,50 m2 ) , el tram ja cedit que connecta la continuïtat del carrer Doctor Fleming amb el carrer Puigverd ( 279,50 m2 ) , així com costejar l ' asfaltat , així com la vorada d ' encintat corresponent a la secció que manca construir d ' un tram de 175 ml del carrer Roger de Llúria ( 1.300,50 m2 ) per tal de consolidar l ' anella de circumval · lació de Tordera .
Español: Ámbito de 5.232,80 m2 que recoge el tramo de la calle Puigverd en frente de la Plaza de la Sardana , donde se propone la actuación con el fin de urbanizar el tramo que conecta la calle Sant Antoni con la calle Puigverd ( 271,50 m2 ) , el tramo ya cedido que conecta la continuidad de la calle Doctor Fleming con la calle Puigverd ( 279,50 m2 ) , así como costear el asfaltado , así como el borde de encintado correspondiente a la sección que falta construir de un tramo de 175 ml de la calle Roger de Llúria ( 1.300,50 m2 ) con el fin de consolidar el anillo de circunvalación de Tordera .
Català: Àmbit de 3.030 m2 entre el carrer de Santiago Rusiñol i Camí Ral , on es proposa l ' actuació 2 per a l ' obtenció de la cessió gratuïta d ' un vial de 7 m d ' amplada que comuniqui els carrers esmentats i doni continuïtat al carrer Folch i Torres , i a la urbanització d ' aquest tram .
Español: Ámbito de 3.030 m2 entre la calle de Santiago Rusiñol y Camí Ral , donde se propone la actuación 2 para la obtención de la cesión gratuita de un vial de 7 m de anchura que comunique las citadas calles y dé continuidad a la calle Folch i Torres , y a la urbanización de este tramo .
Català: La unitat d ' actuació recull el passatge de Morell ( entre el carrer de Tapers i el carrer Santiago Rusiñol ) i el carrer de Tapers , i la continuïtat d ' aquest fins al carrer Gaudí mitjançant la cessió gratuïta d ' aquest tram .
Español: La unidad de actuación recoge el pasaje de Morell ( entre la calle Tapers y la calle Santiago Rusiñol ) y la calle Tapers , y la continuidad de éste hasta la calle Gaudí mediante la cesión gratuita de este tramo .
Català: Àmbit de 6.003 m2 en prolongació del carrer Doctor Fleming , segons queda grafiat a la sèrie de plànols Qualificació , desenvolupament i gestió d ' àmbits específics .
Español: Ámbito de 6.003 m2 en prolongación de la calle Doctor Fleming , según queda grafiado en la serie de planos Calificación , desarrollo y gestión de ámbitos específicos .
Català: La creació de la UA-5 suposa per part de la propietat la cessió gratuïta i la urbanització de la continuïtat del carrer Doctor Fleming , d ' un pas públic en planta baixa que comuniqui el carrer de Sant Bertomeu amb aquest últim , de la superfície de 1.716 m2 destinada a aparcament , així com la cruïlla del vial del carrer Sant Antoni , i la continuïtat del carrer Doctor Fleming .
Español: La creación de la UA-5 supone por parte de la propiedad la cesión gratuita y la urbanización de la continuidad de la calle Doctor Fleming , de un paso público en planta baja que comunique la calle de Sant Bertomeu con ésta última , de la superficie de 1.716 m2 destinada a aparcamiento , así como el cruce del vial de la calle Sant Antoni , y la continuidad de la calle Doctor Fleming .
Català: Àmbit de 2.595 m2 que pertanyen a l ' illa compresa entre els carrers Gaudí , Camí de Mas Martí i Alcalde Vendrell , per a l ' obtenció de la cessió gratuïta d ' un vial de 7 m d ' amplada que comuniqui el carrer Gaudí i el Camí de Mas Martí .
Español: Ámbito de 2.595 m2 que pertenecen a la manzana comprendida entre las calles Gaudí , Camí de Mas Martí y Alcalde Vendrell , para la obtención de la cesión gratuita de un vial de 7 m de anchura que comunique la calle Gaudí y el Camí de Mas Martí .
Català: La creació de la UA-7 suposa , per part de la propietat , la cessió gratuïta i la urbanització de la continuïtat del carrer Sant Furriol i l ' eixamplament en plaça a mig tram .
Español: La creación de la UA-7 supone , por parte de la propiedad , la cesión gratuita y la urbanización de la continuidad de la calle Sant Furriol y el ensanchamiento en plaza a medio tramo .
Català: Àmbit de 2.448 m2 que queda delimitat pels carrers Maresme , la continuïtat del carrer Menéndez Pelayo i la continuïtat del carrer Gaudí .
Español: Ámbito de 2.448 m2 que queda delimitado por las calles Maresme , la continuidad de la calle Menéndez Pelayo y la continuidad de la calle Gaudí .
Català: La creació de la UA-8 suposa , per part de la propietat , la cessió gratuïta i la urbanització del sòl destinat a viari ( 802 m2 ) i del sòl destinat a espai verd ( 280 m2 ) .
Español: La creación de la UA-8 supone , por parte de la propiedad , la cesión gratuita y la urbanización del suelo destinado a viario ( 802 m2 ) y del suelo destinado a espacio verde ( 280 m2 ) .
Català: La creació de la UA-9 suposa , per part de la propietat , la cessió i la urbanització gratuïta del sòl destinat a viari ( 848 m2 ) i del sòl destinat a espai verd ( 763 m2 ) .
Español: La creación de la UA-9 supone , por parte de la propiedad , la cesión y la urbanización gratuita del suelo destinado a viario ( 848 m2 ) y del suelo destinado a espacio verde ( 763 m2 ) .
Català: La creació de la UA-10 suposa , per part de la propietat , la cessió gratuïta i la urbanització del viari per a la continuïtat de l ' anell de circumval · lació de Tordera .
Español: La creación de la UA-10 supone , por parte de la propiedad , la cesión gratuita y la urbanización del viario para la continuidad del anillo de circunvalación de Tordera .
Català: La creació de la UA-11 suposa , per part de la propietat , la cessió gratuïta i la urbanització dels 512 m2 de sòl destinats a vial que connectaran el Camí Ral amb l ' equipament escolar del Pla parcial de la carretera de Fogars .
Español: La creación de la UA-11 supone , por parte de la propiedad , la cesión gratuita y la urbanización de los 512 m2 de suelo destinados a vial que conectarán el Camí Ral con el equipamiento escolar del Plan parcial de la carretera de Fogars .
Català: Aquesta zona comprèn el nucli urbà antic del nucli de Tordera , en el qual interessa bàsicament mantenir la configuració física , els seus habitants i usos , i la barreja consubstancial d ' activitats d ' arrel agrària i comercial que s ' hi produeix .
Español: Esta zona comprende el núcleo urbano antiguo del núcleo de Tordera , en el cual interesa mantener básicamente la configuración física , sus habitantes y usos , y la mezcla consustancial de actividades de raíz agraria y comercial que se produce .
Català: Als plans especials de reforma interior , d ' aplicació segons la disposició transitòria primera a ) de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , s ' aplicarà l ' edificabilitat resultant d ' aplicar el gàlib definit per alçada i fondària edificable dels plànols normatius .
Español: En los planes especiales de reforma interior , de aplicación según la disposición transitoria primera a ) de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , se aplicará la edificabilidad resultante de aplicar el gálibo definido por altura y profundidad edificable de los planos normativos .
Català: Als plans de millora urbana definits a l ' article 68 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , s ' aplicarà l ' edificabilitat bruta d ' 1 m2 sostre / m2 sòl .
Español: En los planes de mejora urbana definidos en el artículo 68 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , se aplicará la edificabilidad bruta de 1 m2 techo/ m2 suelo .
Català: Als plans especials de reforma interior , d ' operacions aïllades o integrades , encaminades a la descongestió , la creació de dotacions urbanístiques i d ' equipaments comunitaris , la resolució de problemes de circulació o d ' estètica i la millora del medi ambient o dels serveis públics , es respectarà :
Español: En los planes especiales de reforma interior , de operaciones aisladas o integradas , encaminadas a la descongestión , la creación de dotaciones urbanísticas y de equipamientos comunitarios , la resolución de problemas de circulación o de estética y la mejora del medio ambiente o de los servicios públicos , se respetará :
Català: En el cas que els edificis tradicionals o antics veïns del mateix front de carrer tinguin diferents alçades i / o diferent nombre de plantes , es tindran en compte pel sol · licitant de la llicència els criteris que segueixen :
Español: En el caso de que los edificios tradicionales o antiguos vecinos del mismo frente de calle tengan diferentes alturas y/ o diferente número de plantas , se tendrán en cuenta por el solicitante de la licencia los criterios que siguen :
Català: Les línies horitzontals de les façanes s ' enrasaran : ornaments o ressalts entre les plantes , llindes , arestes d ' obertures de les façanes veïnes , o altres .
Español: Las líneas horizontales de las fachadas se enrasarán : ornamentos o resaltes entre las plantas , dinteles , aristas de aperturas de las fachadas vecinas , u otros .
Català: La façana es regula a partir de la parcel · lació existent en el moment d ' entrada en vigor del Pla , la qual no es podrà dividir per dessota dels 5 m d ' amplada de façana .
Español: La fachada se regula a partir de la parcelación existente en el momento de entrada en vigor del Plan , la cual no podrá dividirse por debajo de los 5 m de anchura de fachada .