Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Els sòls immediats als Sistemes de Comunicacions i els compresos dins les àrees de protecció de Serveis Tècnics ( com línies d ' energia elèctrica ) o d ' altres serveis ( com cementiris ) i sòl immediat a cursos hidrogràfics o per les seves característiques topogràfiques , han de preservar-se de l ' edificació i es sotmeten per exigències de l ' Ordenació al règim d ' espais lliures .
Español: Los suelos inmediatos a los Sistemas de Comunicaciones y los comprendidos dentro de las áreas de protección de Servicios Técnicos ( como líneas de energía eléctrica ) o de otros servicios ( como cementerios ) y suelo inmediato a cursos hidrográficos o por sus características topográficas , tienen que preservarse de la edificación y se someten por exigencias de la Ordenación al régimen de espacios libres .
Català: No s ' admet cap tipus d ' edificació excepte instal · lacions de joc i esbarjo o petits locals per a serveis , no ultrapassant el 10 % de la superfície del parc en servei en el moment de projectar-les .
Español: No se admite ningún tipo de edificación excepto instalaciones de juego y recreo o pequeños locales para servicios , no rebasando el 10 % de la superficie del parque en servicio en el momento de proyectarlas .
Català: b . L ' estacionament de superfície i carrers per cotxes no representarà mes del 10 % de la seva extensió , excepte quan es designi l ' espai com a aparcament arbrat .
Español: b. El estacionamiento de superficie y calles para coches no representará más del 10 % de su extensión , excepto cuando se designe el espacio como aparcamiento arbolado .
Català: El sistema d ' equipaments compren els sòls de propietat pública o privada que suporten o estan destinats a suportar edificis i instal · lacions que compleixen funcions públiques , col · lectives o d ' interès general .
Español: El sistema de equipamientos comprenden los suelos de propiedad pública o privada que soportan o están destinados a soportar edificios e instalaciones que cumplen funciones públicas , colectivas o de interés general .
Català: Per a la mutació d ' equipament s ' haurà de sol · licitar autorització mitjançant la formació d ' un Pla Especial que la Corporació Municipal o la Comissió d ' Urbanisme pot denegar motivant-ho en la necessitat de la permanència , del servei que s ' exercia amb la voluntat d ' evitar l ' increment o l ' aparició de dèficit en el respectiu equipament .
Español: Para la mutación de equipamiento tendrá que solicitarse autorización mediante la formación de un Plan Especial que la Corporación Municipal o la Comisión de Urbanismo puede denegar motivándolo en la necesidad de la permanencia , del servicio que se ejercía con la voluntad de evitar el incremento o la aparición de déficit en el respectivo equipamiento .
Català: En aquest cas , la Corporació haurà d ' iniciar , per a mantenir aquest fi o altres concordants amb l ' equipament , el tràmit d ' expropiació dins el termini de dos anys des del tancament del servei o equipament que s ' hi desenvolupava .
Español: En este caso , la Corporación tendrá que iniciar , para mantener este fin u otros concordantes con el equipamiento , el trámite de expropiación dentro del plazo de dos años desde el cierre del servicio o equipamiento que se desarrollaba .
Català: L ' edificació a les àrees d ' equipaments s ' ajustarà a les necessitats funcionals dels diferents tipus , al paisatge i a les condicions ambientals , així com a la integració en el sector on s ' emplacin i a les normes legals que regulin la construcció de cada un d ' ells .
Español: La edificación en las áreas de equipamientos se ajustará a las necesidades funcionales de los diferentes tipos , al paisaje y a las condiciones ambientales , así como a la integración en el sector donde se emplacen y a las normas legales que regulen la construcción de cada uno de ellos .
Català: Els agents privats , així com els públics , podran destinar a qualsevol mena d ' equipaments , terrenys o edificis no qualificats com a tals per aquestes Normes , en el supòsit que els volums previstos no superin els de la zona urbanística on es pretén edificar l ' esmentat equipament .
Español: Los agentes privados , así cómo los públicos , podrán destinar a cualquier tipo de equipamientos , terrenos o edificios no calificados como tales por estas Normas , en el supuesto que los volúmenes previstos no superen los de la zona urbanística donde se pretende edificar el mencionado equipamiento .
Català: La complementació dels diferents serveis es verificarà mitjançant els corresponents projectes d ' urbanització i d ' acord , quan s ' escaigui , amb els Plans de caràcter supramunicipal o autonòmics existents ( Pla comarcal d ' eliminació de residus urbans , Pla de Sanejament , etc .
Español: La complementación de los diferentes servicios se verificará mediante los correspondientes proyectos de urbanización y de acuerdo , cuando proceda , con los Planes de carácter supramunicipal o autonómicos existentes ( Plan comarcal de eliminación de residuos urbanos , Plan de Saneamiento , etc.
Català: Per a l ' establiment i coordinació de les infrastructures bàsiques relatives a la instal · lació de xarxes per al subministrament d ' energia o altres , es redactarà un Pla Especial , que no podrà substituir o variar l ' ordenació integral del territori establerta en el present document .
Español: Para el establecimiento y coordinación de las infraestructuras básicas relativas a la instalación de redes para el suministro de energía u otros , se redactará un Plan Especial , que no podrá sustituir o variar la ordenación integral del territorio establecida en el presente documento .
Català: Només s ' admetran els usos directament vinculats amb la instal · lació o servei del qual es tracti , amb les condicions de funcionament específicament regulades a la legislació tècnica sobre la matèria .
Español: Sólo se admitirán los usos directamente vinculados con la instalación o servicios del cual se trate , con las condiciones de funcionamiento específicamente reguladas en la legislación técnica sobre la materia .
Català: Les construccions , les edificacions , les instal · lacions , com també les usos que s ' estableixin dins el sistema ferroviari , estaran subjectes al règim de protecció establert a la legislació sectorial vigent .
Español: Las construcciones , las edificaciones , las instalaciones , como también los usos que se establezcan dentro del sistema ferroviario , estarán sujetos al régimen de protección establecido en la legislación sectorial vigente .
Català: En sòl no urbanitzable es delimita una zona de domini públic de 8 m , una zona de servitud de 20 m i una zona d ' afectació de 50 m . En sòl urbà les distàncies establertes són : 5 m per a la zona de domini públic , 8 m per a la zona de servitud , i 25 m per a la zona d ' afectació .
Español: En suelo no urbanizable se delimita una zona de dominio público de 8 m , una zona de servidumbre de 20 m y una zona de afectación de 50 m. En suelo urbano las distancias establecidas son : 5 m para la zona de dominio público , 8 m para la zona de servidumbre , y 25 m para la zona de afectación .
Català: La construcció , la instal · lació i l ' edificació en la zona d ' afectació de les vies fèrries integrants del sistema ferroviari , estarà subjecta a prèvia llicència municipal , sense perjudici d ' altres intervencions .
Español: La construcción , la instalación y la edificación en la zona de afectación de las vías férreas integrantes del sistema ferroviario , estará sujeta a previa licencia municipal , sin perjuicio de otras intervenciones .
Català: Les Normes Subsidiàries qualifiquen el Sòl Urbà , el que per la seva situació dintre del casc urbà o per la serva urbanització o la seva inclusió en àrees consolidades per l ' edificació mereix aquella qualificació .
Español: Las Normas Subsidiarias califican el Suelo Urbano , el que por su situación dentro del casco urbano o por su urbanización o su inclusión en áreas consolidadas para la edificación que merece aquella calificación .
Català: En Sòl Urbà la regulació detallada dels usos i condicions d ' edificació dels sòls no adscrits a carrers , jardins i espais lliures públics i equipaments i dotacions col · lectives , es fa per zones .
Español: En Suelo Urbano la regulación detallada de los usos y condiciones de edificación de los suelos no adscritos a calles , jardines y espacios libres públicos y equipamientos y dotaciones colectivas , se hace por zonas .
Català: Les Normes qualifiquen un sector de Sòl Urbà amb un tipus de zona de manera que les seves condicions d ' edificació i tipus d ' ordenació siguin coincidents amb els de la edificació existent , i que no suposin increments de la intensitat d ' edificació del sector per augments d ' alçada o menor superfície de parcel · la .
Español: Las Normas califican un sector de Suelo Urbano con un tipo de zona de manera que sus condiciones de edificación y tipo de ordenación sean coincidentes con los de la edificación existente , y que no supongan incrementos de la intensidad de edificación del sector para aumentos de altura o menor superficie de parcela .
Català: Els àmbits de les actuacions en Sòl Urbà podran ajustar els seus límits , mitjançant els propis Plans Especials o Plans Parcials que els desenvolupin , amb una variació percentual màxima del 8 % en superfície , per causa de :
Español: Los ámbitos de las actuaciones en Suelo Urbano podrán ajustar sus límites , mediante los propios Planos Especiales o Planes Parciales que los desarrollen , con una variación porcentual máxima del 8 % en superficie , por causa de :
Català: Les condicions d ' edificació establertes per a cada tipus d ' ordenació fixen , complint-les totes elles alhora , les màximes envoltants dels volums d ' edificació que permeten aquestes Normes .
Español: Las condiciones de edificación establecidas para cada tipo de ordenación fijan , cumpliéndolas todas ellas al mismo tiempo , las máximas envolventes de los volúmenes de edificación que permiten estas Normas .
Català: Aquests límits no son obligatoris fins als seus valors màxims , ni en les obres de nova planta ni en les d ' ampliació , llevat d ' aquells supòsits que una norma específica imposi el deure d ' edificar fins als seus límits màxims esmentats .
Español: Estos límites no son obligatorios hasta sus valores máximos , ni en las obras de nueva planta ni en las de ampliación , salvo aquellos supuestos que una norma específica imponga el deber de edificar hasta sus límites máximos mencionados .
Català: Les edificacions hauran de complimentar el Decret 28 / 1999 sobre Requisits mínim d ' habitabilitat en els edificis d ' habitatges , així com les normes estatals i municipals sobre condicions sanitàries i higièniques dels habitatges .
Español: Las edificaciones tendrán que cumplimentar el Decreto 28/ 1999 sobre Requisitos mínimos de habitabilidad en los edificios de viviendas , así como las normas estatales y municipales sobre condiciones sanitarias e higiénicas de las viviendas .
Català: L ' altura mínima de tot espai habitable de nova planta serà de 2,5m . ~ ~ ~ No obstant , els banys , cuines i safareigs podran tenir una altura mínima de 2,2 m .
Español: La altura mínima de todo espacio habitable de nueva planta será de 2,5 m. No obstante , los baños , cocinas y lavaderos podrán tener una altura mínima de 2,2 m.
Català: Els àmbits d ' il · luminació natural seran els exigits per la legislació vigent per als espais habitables , a excepció de provenir de rehabilitacions o estar situats sota la coberta i il · luminats únicament per llucanes .
Español: Los ámbitos de iluminación natural serán los exigidos por la legislación vigente para los espacios habitables , a excepción de provenir de rehabilitaciones o estar situados bajo la cubierta e iluminados únicamente por llucanas .
Català: Les cuines , banys i safareigs podran ventilar per un celobert d ' una superfície mínima en planta de 2 m2 o mitjançant conductes de ventilació permanent amb col · lector unitari de 400 cm2 de secció .
Español: Las cocinas , baños y lavaderos podrán ventilar por un patio de luces de una superficie mínima planta de 2 m2 o mediante conductos de ventilación permanente con colector unitario de 400 cm2 de sección .
Català: S ' exceptuen d ' aquesta obligació les parcel · les de mides inferiors , sempre que s ' acrediti mitjançant escriptura pública inscrita en el Registre de la Propietat corresponent que la finca era independent amb anterioritat a l ' aprovació inicial d ' aquestes Normes .
Español: Se exceptúan de esta obligación las parcelas de tamaños inferiores , siempre que se acredite mediante escritura pública inscrita en el Registro de la Propiedad correspondiente que la finca era independiente con anterioridad en la aprobación inicial de estas Normas .
Català: Les parcel · les no podran ser edificades fins que compleixin la condició legal de solar , que estableix l ' article 119 del Decret Legislatiu 1 / 1990 de 12 de Juliol .
Español: Las parcelas no podrán ser edificadas hasta que cumplan la condición legal de solar , que establece el artículo 119 del Decreto Legislativo 1/ 1990 de 12 de Julio .
Català: No s ' inclouen les plantes del soterrani que puguin autoritzar les Normes en cada zona , però si la planta baixa i totes les plantes permeses fins i tot els patis de llum o de ventilació i els cossos volats tancats o limitats lateralment .
Español: No se incluyen las plantas del sótano que puedan autorizar las Normas en cada zona , sin embargo si la planta baja y todas las plantas permitidas incluso los patios de luz o de ventilación y los cuerpos volados cerrados o limitados lateralmente .
Català: L ' índex d ' edificabilitat bruta sectorial o d ' àmbit d ' actuacions és el coeficient que multiplicat per tota la superfície d ' un sector o àmbit dona l ' edificabilitat total que hi es permesa .
Español: El índice de edificabilidad bruta sectorial o de ámbito de actuaciones es el coeficiente que multiplicado por toda la superficie de un sector o ámbito da la edificabilidad total que estará permitida .
Català: En l ' ordenació d ' edificació entre mitgeres es planta soterrani tota planta per sota de la definida com a planta baixa , independentment que disposi o no d ' obertures .
Español: En la ordenación de edificación entre medianeras será planta sótano toda planta por debajo de la definida como planta baja , independientemente que disponga o no de oberturas .
Català: En l ' ordenació d ' edificació aïllada es planta soterrani tota planta enterrada , total o parcialment , que tingui el seu sostre a menys d ' un metre per damunt del terreny exterior natural .
Español: En la ordenación de edificación aislada será planta sótano toda planta enterrada , total o parcialmente , que tenga su techo a menos de un metro por encima del terreno exterior natural .
Català: Per a la il · luminació i ventilació de les golfes , poden utilitzar-se finestres inclinades en el mateix pla de la coberta o bé llucanes , que hauran de disposar-se en una única filera horitzontal , sense afectar la continuïtat de la línia de la barbacana , i tindran una amplada màxima de 1 m , sense superar , en conjunt , el terç de la longitud de la coberta .
Español: Por la iluminación y ventilación de los desvanes , pueden utilizarse ventanas inclinadas en el mismo plan de la cubierta o bien llucanas , que tendrán que disponerse en una única hilera horizontal , sin afectar a la continuidad de la línea de la barbacana , y tendrán una anchura máxima de 1 m , sin superar , en conjunto , el tercio de la longitud de la cubierta .
Català: Les xemeneies podran tenir una altura màxima d ' un metre per damunt de la cota del carener o , si excepcionalment no hi ha coberta , tindran un màxim de 1 ' 5 metres d ' alçada per sobre del paviment del terrat .
Español: Las chimeneas podrán tener una altura máxima de un metro por encima de la cota del carener o , si excepcionalmente no ha cubierto , tendrán un máximo de 1'5 metros de altura por encima del pavimento del tejado .
Català: La superfície dels elements volats tancats ( tribunes , miradors ) i els semitancats ( galeries limitades lateralment amb elements indesmontables ) computaran a efectes de l ' edificabilitat .
Español: La superficie de los elementos volados cerrados ( tribunas , miradores ) y los semicerrados ( galerías limitadas lateralmente con elementos indesmontables ) computarán a efectos de edificabilidad .
Català: Per sota de les anteriors cotes no es permeten forats d ' amplada superior als dotze centímetres , ranures arran de terra majors de cinc centímetres ni elements que permetin d ' escalar l ' ampit o barana .
Español: Por debajo de las anteriores cotas no se permiten agujeros de anchura superior a los doce centímetros , ranuras a raíz del suelo mayores de cinco centímetros ni elementos que permitan escalonar el alféizar o barandilla .
Català: Quan per sota de l ' alçada de protecció existeixin tancaments de vidre , aquests deuran de ser trempats o armats amb malla metàl · lica , o bé ser laminats plàstics .
Español: Cuando por debajo de la altura de protección existan cierres de cristal , éstos deberán de ser templados o armados con malla metálica , o bien ser laminados plásticos .
Català: Correspon a edificacions que limiten lateralment amb altres superfícies construïdes , de manera que conformen façanes predominantment contínues a carrers o places , si més no en planta baixa .
Español: Corresponde a edificaciones que limitan lateralmente con otras superficies construidas , de manera que conforman fachadas predominantemente continuas a calles o plazas , si bien planta baja .
Català: Es la línia que assenyala el límit a partir de la qual haurà d ' aixecar-se l ' edificació en el seu front a la via pública , en aquest tipus d ' ordenació aquesta alineació coincideix amb la vialitat , excepte en els casos de reculada permesa o obligada .
Español: Es la línea que señala el límite a partir del cual tendrá que levantarse la edificación en su frente en la vía pública , en este tipo de ordenación esta alineación coincide con la vialidad , excepto en los casos de reculada permitida u obligada .
Català: Aquesta altura reguladora es mesurarà fins a la línia superior de cornisa en el pla de la façana on comença la teulada , i partirà del punt de referència o punt d ' origen de l ' alçada de la façana sobre la rasant de la voravia .
Español: Esta altura reguladora se medirá hasta la línea superior de cornisa en el plano de la fachada donde empieza el tejado , y partirá del punto de referencia o punto de origen de la altura de la fachada sobre la rasante del bordillo .
Català: a . Si la rasant del carrer , presa en la línia de façana es tal que la diferència de nivells entre l ' extrem de la façana de major cota i el centre de la mateixa , es més petita de 0,60 m . L ' ARM s ' amidarà en el centre de la façana , a partir de la rasant de la voravia en aquest punt .
Español: a. Si la rasante de la calle , tomada en la línea de fachada es tal que la diferencia de niveles entre el extremo de la fachada de mayor cota y el centro de la misma , es más pequeña de 0,60 m. El ARM se medirá en el centro de la fachada , a partir de la rasante del bordillo en este punto .
Català: b . Si la diferència de nivells és major de 0,60 m , L ' ARM s ' amidarà a partir d ' un nivell situat a 0,60 m per sota de la cota de l ' extrem de la línia de façana de major cota .
Español: b. Si la diferencia de niveles es mayor de 0,60 m , EL ARM se medirá a partir de un nivel situado a 0,60 m por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada de mayor cota .
Català: c . Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc a que , en determinats punts de la façana , la rasant de la voravia es situï a més de 3 m per sota d ' aquell punt d ' aplicació de l ' ARM , la façana es dividirà en els trams necessaris per que això no succeeixi .
Español: c. Cuando la aplicación de esta regla dé lugar a que , en determinados puntos de la fachada , la rasante del bordillo se sitúe además de 3 m por debajo de aquel punto de aplicación del ARM , la fachada se dividirá en los tramos necesarios para que eso no suceda .
Català: a . Si l ' alçada fos la mateixa en cada front de vial , s ' aplicarà el disposat en el número 1 anterior , però operant amb el conjunt de les façanes desenvolupades com si fos una de sola .
Español: a. Si la altura fuera la misma en cada frente de vial , se aplicará el dispuesto en el número 1 anterior , pero operando con el conjunto de las fachadas desarrolladas como si fuera una sola .
Català: b . Si les alçades reguladores màximes , fossin diferents , les majors d ' elles podran portar-se cap als carrers més estrets adjacents , fins una longitud màxima , compactada a partir de la cantonada o darrer flexió del xamfrà o del punt de tangència , amb una alineació del vial de més petita amplada en cas d ' acord corb que , amb un límit màxim de 20 m , sigui la major de les dos següents : una vegada i mitja l ' amplada del carrer adjacent o la determina per intersecció sobre l ' alineació del vial de menor amplada .
Español: b. Si las alturas reguladoras máximas , fueran diferentes , las mayores de ellas podrán llevarse hacia las calles más estrechas adyacentes , hasta una longitud máxima , compactada a partir de la esquina o última flexión del chaflán o del punto de tangencia , con una alineación del vial de más pequeña anchura en caso de acuerdo curvo que , con un límite máximo de 20 m , sea la mayor de las dos siguientes : una vez y media la anchura de la calle adyacente o la determinada por intersección sobre la alineación del vial de menor anchura .
Català: A partir d ' aquest punt determinat per la longitud màxima a que es refereix l ' apartat anterior , s ' aplicarà a la resta de façana l ' altura pertinent al ample de vial a que correspon , com si aquesta resta constituís unitat independent .
Español: A partir de este punto determinado por la longitud máxima a que se refiere el apartado anterior , se aplicará al resto de fachada la altura pertinente al ancho de vial a que corresponde , como si este resto constituyera unidad independiente .
Català: Per damunt de l ' altura màxima reguladora es podrà construir només : la coberta de l ' edifici ( amb un pendent màxim del 35 % a partir de les cornises ) , els ràfecs horitzontals , les baranes de façana o patis interiors d ' un metre i vint centímetres d ' altura màxima ; els elements decoratius i els elements tècnics que no contravinguin altres prescripcions normatives .
Español: Por encima de la altura máxima reguladora podrá construirse sólo : la cubierta del edificio ( con un pendiente máximo del 35 % a partir de las cornisas ) , los aleros horizontales , las barandillas de fachada o patios interiores de un metro y veinte centímetros de altura máxima ; los elementos decorativos y los elementos técnicos que no contravengan otras prescripciones normativas .
Català: El màxim volum permès a cada parcel · la , inclosos els vols dels cossos i elements sortints , tancats o semitancats , podrà desenvolupar-se en una o vàries edificacions individualitzades .
Español: El máximo volumen permitido en cada parcela , incluidos los vuelos de los cuerpos y elementos salientes , cerrados o semicerrados , podrá desarrollarse en una o varias edificaciones individualizadas .
Català: L ' ocupació màxima de la parcel · la per l ' edificació es mesurarà per la projecció ortogonal sobre un pla horitzontal de tot el volum de l ' edificació , inclosos els cossos i elements semisortints tancats o semitancats .
Español: La ocupación máxima de la parcela para la edificación se medirá por la proyección ortogonal sobre un plano horizontal de todo el volumen de la edificación , incluidos los cuerpos y elementos semisalientes cerrados o semicerrados .
Català: En aquells casos en que , per raons del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi escalonadament , els volums d ' edificació que construïts sobre una de les plantes o parts de planta que tinguin la consideració de planta baixa se subjectaran a l ' alçada màxima que correspongui en raó de cada una de les parts esmentades , i l ' edificabilitat total no superarà aquelles que resulti d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: En aquellos casos en que , por razones del pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación que construidos sobre una de las plantas o partes de planta que tengan la consideración de planta baja se sujetarán a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de las partes mencionadas , y la edificabilidad total no superará aquéllas que resulten de edificar en un terreno horizontal .
Català: En cap del casos , les cotes de referència de la planta baixa podran ser establertes amb una variació absoluta de més - menys 1 m , en relació a la cota natural del terreny .
Español: En ninguno de los casos , las cotas de referencia de la planta baja podrán ser establecidas con una variación absoluta de más - menos 1 m , con relación a la cota natural del terreno .
Català: a ) La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent màxima del 35 % i l ' arrencada de la qual se situa sobre una línia horitzontal que sigui paral · lela als paràmetres exteriors de les façanes situades a l ' alçada no superior a la màxima i el vol de la qual no superi el màxim admès per les volades .
Español: a ) La cubierta definitiva del edificio , de pendiente máximo del 35 % y el arranque de la cual se sitúa sobre una línea horizontal que sea paralela a los parámetros exteriores de las fachadas situadas a la altura no superior a la máxima y cuyo vuelo no supere el máximo admitido por las voladas .
Català: Les separacions mínimes de l ' edificació o edificacions principals a la façana de la via pública , al fons de parcel · la , a les seves partions laterals i entre edificacions d ' una mateixa parcel · la , són les establertes en cada cas en aquestes Normes .
Español: Las separaciones mínimas de la edificación o edificaciones principales en la fachada de la vía pública , al fondo de parcela , en sus particiones laterales y entre edificaciones de una misma parcela , son las establecidas en cada caso en estas Normas .
Català: La separació entre dos cossos d ' edificació independents , situats dins una mateixa parcel · la es regula per la distància mínima que hi ha entre els cossos sortints oberts i els límits de parcel · la no serà mai inferior a 2 m .
Español: La separación entre dos cuerpos de edificación independientes , situados dentro de una misma parcela se regulan por la distancia mínima que hay entre los cuerpos salientes abiertos y los límites de parcela no serán nunca inferiores a 2 m.
Català: a ) Les plataformes d ' anivellació de la vora dels límits no es podran situar a més d ' 1,50 m per sobre o a més de 2,20 m per sota de la cota natural de límit .
Español: a ) Las plataformas de nivelación del borde de los límites no podrán situarse a más de 1,50 m por encima o a más de 2,20 m por debajo de la cota natural de límite .
Català: b ) Les plataformes d ' anivellació en interior de parcel · la ( menys els soterranis ) s ' hauran de disposar de forma que no ultrapassin els talussos ideals de pendent 1 : 3 ( alçada : base ) traçats des de les cotes , per sobre o per sota , possibles límits .
Español: b ) Las plataformas de nivelación en interior de parcela ( menos los sótanos ) tendrán que disponerse de forma que no rebasen los taludes ideales de pendiente 1:3 ( alzada : base ) trazados desde las cotas , por encima o por debajo de los posibles límites .
Català: Els murs d ' anivellació de terres als límits no podran arribar , en cap punt , a una alçada superior a 2,20 m , per sota de la cota natural del límit .
Español: Los muros de nivelación de suelo a los límites no podrán llegar , en ningún punto , a una altura superior a 2,20 m , por debajo de la cota natural del límite .
Català: Es tracta de sòls consolidats que formen el nucli tradicional de Capçanes que han de respondre al manteniment de les actuals condicions de l ' edificació i a la conservació de l ' estructura urbana .
Español: Se trata de suelos consolidados que forman el núcleo tradicional de Capçanes que tienen que responder al mantenimiento de las actuales condiciones de la edificación y a la conservación de la estructura urbana .
Català: La façana al carrer serà plana , ajustant-se en tota la seva alçada a l ' alineació del carrer no admetent-se cossos sortints , excepte els ràfecs de la coberta i els balcons .
Español: La fachada en la calle será plana , ajustándose en toda su altura a la alineación de la calle no admitiéndose cuerpos salientes , excepto los aleros de la cubierta y los balcones .
Català: Quan a problemes d ' alineació o per sobrepassar l ' alçaria de les cases veïnes , una paret mitgera quedi descobert , encara que sigui temporalment , haurà de tractar-se com a façana , complint totes les exigències de les presents ordenances .
Español: En cuanto a problemas de alineación o por sobrepasar la altura de las casas vecinas , si una pared medianera queda al descubierto , aunque sea temporalmente , tendrá que tratarse como fachada , cumpliendo todas las exigencias de las presentes ordenanzas .
Català: Les parets mitgeres al descobert s ' hauran d ' acabar amb material de façana ; s ' hi prohibeixen els acabaments amb envà pluvial vist , enlluïts i revestiments superficials de mal comportament a l ' intempèrie .
Español: Las paredes medianeras al descubierto tendrán que acabarse con material de fachada ; se prohiben las finalizaciones con tabique pluvial visto , enlucidos y revestimientos superficiales de mal comportamiento a la intemperie .
Català: En el cas de substitució de l ' edificació existent caldrà justificar l ' impossibilitat de la seva rehabilitació i realitzar un aixecament de l ' estat de l ' edifici que permeti judicar als serveis tècnics municipals sobre els elements a mantenir i a respectar .
Español: En el caso de sustitución de la edificación existente se deberá justificar la imposibilidad de su rehabilitación y realizar un levantamiento del estado del edificio que permita juzgar a los servicios técnicos municipales sobre los elementos a mantener y a respetar .
Català: En la composició de les façanes s ' exigirà el manteniment dels elements tradicionals ( cornises , ràfecs , portals , etc ) , mantenint llurs proporcions , llurs cotes respecte al conjunt i sistemes constructius .
Español: En la composición de las fachadas se exigirá el mantenimiento de los elementos tradicionales ( cornisas , aleros , portales , etc. ~~~ ) , manteniendo sus proporciones , sus cotas con respecto al conjunto y sistemas constructivos .
Català: L ' Ajuntament podrà rebutjar els materials i mètodes o elements constructius següents : obra de fàbrica vista ; aplacat de marbre i pedra no local ; gelosies de vidre i ceràmica ; parets de vidre ; plafó de plàstic ; fusteria metàl · lica exterior ; elements de ceràmica vidrada ; caixes de persiana marcades en façana ; entregues de forjat vistes en façana ; i tots els demés materials que no corresponguin al caràcter de l ' actual casc urbà tradicional .
Español: El Ayuntamiento podrá rechazar los materiales y métodos o elementos constructivos siguientes : obra de fábrica vista ; aplacado de mármol y piedra no local ; celosías de cristal y cerámica ; paredes de cristal ; plafones de plástico ; carpintería metálica exterior ; elementos de cerámica vidriada ; cajas de persiana marcadas en fachada ; entregas de forjado visto en fachada ; y todos los demás materiales que no correspondan al carácter del actual casco urbano tradicional .
Català: La decoració dels fronts dels locals de planta baixa serà dins les línies que formen el buit arquitectònic de l ' edifici , sense que estigui permès envair amb dita decoració , superior ni lateralment , la resta de façana .
Español: La decoración de los frentes de los locales de planta baja será dentro de las líneas que forman el hueco arquitectónico del edificio , sin que esté permitido invadir con dicha decoración , superior ni lateralmente , el resto de fachada .
Català: Es considera recomanable , en la construcció de noves edificacions , la utilització dels següents materials o usos constructius : teulades amb teula vella o àrab imitació antiga ; parets de pedra o escardallat rústic ; cantonades de pedra o revocades ; baranes de fusta o de ferro , amb barrots verticals ; colors de pintura exterior de tons pàl · lids , pastels i / o terrossos .
Español: Se considera recomendable , en la construcción de nuevas edificaciones , la utilización de los siguientes materiales o usos constructivos : tejados con teja vieja o árabe imitación antigua ; paredes de piedra o escardado rústico ; esquinas de piedra o revocadas ; barandillas de madera o de hierro , con barrotes verticales ; colores de pintura exterior de tonos pálidos , pasteles y/ o terrones .
Català: Es permet l ' ús d ' habitatge unifamiliar i plurifamiliar , residència comunitària , l ' ús hoteler , oficines i despatxos , equipaments educatius i assistencials , l ' ús comercial , i l ' ús agrícola i ramader en règim d ' explotació familiar .
Español: Se permite el uso de vivienda unifamiliar y plurifamiliar , residencia comunitaria , el uso hotelero , oficinas y despachos , equipamientos educativos y asistenciales , el uso comercial , y el uso agrícola y ganadero en régimen de explotación familiar .
Català: Quan a l ' ús ramader , els estables tindran unes condicions de ventilació i evacuació d ' aigües suficients per a garantir la higiene i salubritat pública .
Español: Cuando en el uso ganadero , los establos tendrán unas condiciones de ventilación y evacuación de aguas suficientes para garantizar la higiene y salubridad pública .
Català: Els femers , públics o particulars , situats a l ' aire lliure , tancats , i / o adjacents a la via pública , estaran vallats amb obra , amb una alçada mínima de 40 cm , i tindran connexió , mitjançant clavegueró , a la xarxa de clavegueram .
Español: Los estercoleros , públicos o particulares , situados al aire libre , cerrados , y/ o adyacentes a la vía pública , estarán vallados con obra , con una altura mínima de 40 cm , y tendrán conexión , mediante sumidero , en la red de alcantarillado .
Català: Indústria : s ' admet l ' ús industrial en categoria 1a , situacions 1a , 1b i 2a ; i en categoria 2a , situacions 1a , 1b i 2a .
Español: Industria : se admite el uso industrial en categoría 1ª , situaciones 1a , 1b y 2a ; y en categoría 2ª , situaciones 1a , 1b y 2a .
Català: Les construccions en filera vindran obligades a conservar a l ' interior de la parcel · la i on convingui per raons del procés de producció , un mínim del 30 % de sòl lliure per patis i espais de separació .
Español: Las construcciones en hilera vendrán obligadas a conservar en el interior de la parcela y donde convenga por razones del proceso de producción , un mínimo del 30 % de suelo libre por patios y espacios de separación .
Català: Es preveuran dins l ' àmbit de cada indústria en l ' edifici o en espais annexes , zones d ' aparcament en proporció d ' una plaça d ' aparcament per cada 100 m2 construïts .
Español: Se preverán dentro del ámbito de cada industria en el edificio o en espacios anexos , zonas de aparcamiento en proporción de una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 construidos .
Català: Habitatge : S ' admet , només l ' ús d ' habitatge per al personal de vigilància ó guarda de l ' establiment , a raó d ' un habitatge per indústria , comerç o magatzem .
Español: Vivienda : se admite , sólo el uso de vivienda para el personal de vigilancia o guarda del establecimiento , a razón de una vivienda por industria , comercio o almacén .
Català: Inclou el sòl urbà assenyalat amb " 4 " en el plànol normatiu , i el tipus d ' ordenació és el d ' edificació aïllada , que correspon a cases unifamiliars o bifamiliars aïllades amb parcel · la pròpia .
Español: Incluye el suelo urbano señalado con " 4 " en el plano normativo , y el tipo de ordenación es el de edificación aislada , que corresponde en casas unifamiliares o bifamiliares aisladas con parcela propia .
Català: Les cases existents en aquestes zones i que estiguin edificades en alineació de vial no seran considerades fora d ' ordenació i , en cas de substitució de l ' edificació , podran mantenir l ' alineació actual però hauran de complir la separació als veïns .
Español: Las casas existentes en estas zonas y que estén edificadas en alineación de vial no serán consideradas fuera de ordenación y , en caso de sustitución de la edificación , podrán mantener la alineación actual pero tendrán que cumplir la separación a los vecinos .
Català: Les actuacions urbanístiques que les Normes Subsidiàries preveuen en sòl urbà s ' executen en les àrees de referència assenyalades en el plànol de qualificació urbanística del sòl urbà a escala 1 / 1.000 .
Español: Las actuaciones urbanísticas que las Normas Subsidiarias prevén en suelo urbano se ejecutan en las áreas de referencia señaladas en el plano de calificación urbanística del suelo urbano a escala 1/ 1.000 .
Català: Definició : En el plànol normatiu s ' ha delimitat l ' àmbit de la Unitat d ' Actuació 1 amb una superfície total de 5.750 m2 .
Español: Definición : En el plano normativo se ha delimitado el ámbito de la Unidad de Actuación 1 con una superficie total de 5.750 m2 .
Català: a ) Els paràmetres edificatòris del sòl d ' aprofitament privat són els corresponents a la zona 3 -edificació en filera unifamiliar- i zona 4 -edificació aïllada unifamiliar .
Español: a ) Los parámetros edificatòris del suelo de aprovechamiento privado son los correspondientes a la zona 3 -edificación en hilera unifamiliar- y zona 4 -edificación aislada unifamiliar .
Català: Condicions d ' ordenació , edificació i ús : es preveu que el sòl d ' aprofitament privat ordeni d ' acord amb els paràmetres edificatòris corresponents a la Zona 3 Edificació en filera unifamiliar -i la Zona 4- Edificació aïllada unifamiliar .
Español: Condiciones de ordenamiento , edificación y uso : se prevé que el suelo de aprovechamiento privado se ordene de acuerdo con los parámetros edificatorios correspondientes a la Zona 3 .Edificación en hilera unifamiliar- y la Zona 4 -Edificación aislada unifamiliar .
Català: El Sòl No Urbanitzable és aquell que hom considera pertinent preservar del procés urbanitzador , per raons d ' aprofitament agrícola , ramader , forestal o d ' altres activitats primàries , d ' interès paisatgístic o ecològic , o bé per la possibilitat d ' ésser sotmès a les influències de les avingudes fluvials o a les previsions d ' ampliació de les xarxes infrastructurals i de comunicacions .
Español: El Suelo No Urbanizable es aquél que se considera pertinente preservar del proceso urbanitzador , por razones de aprovechamiento agrícola , ganadero , forestal o de otras actividades primarias , de interés paisajístico o ecológico , o bien por la posibilidad de ser sometido a las influencias de las avenidas fluviales o a las previsiones de ampliación de las redes infraestructurales y de comunicaciones .
Català: a ) Concretar , delimitar i protegir àrees d ' especial interès per la riquesa paisatgística o natural , per a la protecció i ordenació de la xarxa de camins i per al sanejament de cursos d ' aigua .
Español: a ) Concretar , delimitar y proteger , áreas de especial interés por la riqueza paisajística o natural , para la protección y ordenación de la red de caminos y para el saneamiento de cursos de agua .
Català: Els Plans Especials de qualsevol tipus que tinguin com a finalitat objectius diferents als anteriorment enumerats , hauran de justificar expressament el seu ajust a les determinacions de les presents Normes Subsidiàries .
Español: Los Planes Especiales de cualquier tipo que tengan como finalidad objetivos diferentes a los anteriormente enumerados , tendrán que justificar expresamente su ajuste a las determinaciones de las presentes Normas Subsidiarias .
Català: En els terrenys compresos en qualsevol de les modalitats de sòl no urbanitzable no podran autoritzar-se altres edificacions o instal · lacions que les que es permeten en aquestes Normes .
Español: En los terrenos comprendidos en cualquiera de las modalidades de tierra no urbanizable no podrán autorizarse otras edificaciones o instalaciones que las que se permiten en estas Normas .
Català: Qualsevol actuació en sòl no urbanitzable no estrictament relacionada amb l ' ús agrícola , ramader i forestal ha de ser prèviament autoritzada per la Comissió d ' Urbanisme de Tarragona de conformitat amb els articles 127 i 128 del Decret Legislatiu 1 / 1990 de 12 de Juliol i segons el procediment previst a l ' article 44.2 del Reglament de Gestió .
Español: Cualquier actuación en suelo no urbanizable no relacionada estrictamente con el uso agrícola , ganadero y forestal debe ser previamente autorizada por la Comisión de Urbanismo de Tarragona de conformidad con los artículos 127 y 128 del Decreto Legislativo 1/ 1990 de 12 de Julio y según el procedimiento previsto al artículo 44.2 del Reglamento de Gestión .
Català: Queden prohibides , d ' acord amb el que estableix l ' article 127 apartat d ) del Decret Legislatiu 1 / 1990 de 12 de Juliol , a més de la Legislació Agrària i la Legislació Forestal , les parcel · lacions , divisions o segregacions de terrenys que es trobin en qualsevol de les següents situacions :
Español: Quedan prohibidas , de acuerdo con lo que establece el artículo 127 apartado d ) del Decreto Legislativo 1/ 1990 de 12 de Julio , además de la Legislación Agraria y la Legislación Forestal , las parcelaciones , divisiones o segregaciones de terrenos que se encuentren en cualquiera de las siguientes situaciones :
Català: a ) Donin lloc a superfícies inferiors a la unitat mínima de conreu o a la unitat mínimes de producció forestal establertes en la Legislació Agrària i Forestal , si no es tracta d ' una de les excepcions previstes en el Decret 169 / 83 de 12 d ' abril , sobre unitats mínimes de conreu , prèvia resolució favorable de l ' Administració Agrària .
Español: a ) Dar lugar a superficies inferiores a la unidad mínima de cultivo o a la unidad mínima de producción forestal establecida en la Legislación Agraria y Forestal , si no se trata de una de las excepciones previstas en el Decreto 169/ 83 de 12 de abril , sobre unidades mínimas de cultivo , previa resolución favorable de la Administración Agraria .
Català: Queden prohibides per tot el sòl no urbanitzable , les parcel · lacions divisions o segregacions de terrenys que donin lloc a superfícies i situacions no previstes a la present Normativa i Legislació General .
Español: Quedan prohibidos por todo el suelo no urbanizable , las parcelaciones , divisiones o segregaciones de terrenos que den lugar a superficies y situaciones no previstas en la presente Normativa y Legislación General .
Català: A aquests efectes queden explícitament prohibides totes les parcel · lacions que tinguin característiques o expectatives de formació de nucli de població , definint-se aquest d ' acord amb el contingut d ' aquestes Normes .
Español: A estos efectos quedan explícitamente prohibidas todas las parcelaciones que tengan características o expectativas de formación de núcleo de población , definiéndose éste de acuerdo con el contenido de estas Normas .
Català: D ' acord amb el que disposa l ' article 139.4 del Decret Legislatiu 1 / 1990 es defineix com a nucli de població l ' assentament urbà generador de requeriments o necessitats assistencials i de serveis urbans .
Español: De acuerdo con lo que dispone el artículo 139.4 del Decreto Legislativo 1/ 1990 se define como núcleo de población el asentamiento urbano generador de requerimientos o necesidades asistenciales y de servicios urbanos .
Català: Als efectes que estableix l ' article 139 del Decret Legislatiu 1 / 1990 es considera que hi ha perill de formació de nucli de població quan hi hagi més de 4 habitatges unifamiliars situats a l ' interior d ' un cercle de 250 m de radi , centrat en qualsevol de les edificacions existents .
Español: A los efectos que establece el artículo 139 del Decreto Legislativo 1/ 1990 se considera que hay peligro de formación de núcleo de población cuando haya más de 4 viviendas unifamiliares situadas en el interior de un círculo de 250 m de radio , centrado en cualquiera de las edificaciones existentes .
Català: Als efectes que es preveuen en l ' article 127.b del Decret Legislatiu 1 / 1990 s ' entendrà que els edificis destinats a habitatge unifamiliar no originen possibilitat de formació de nucli de població quan reuneixin les condicions següents :
Español: A los efectos que se prevén en el artículo 127.b del Decreto Legislativo 1/ 1990 se entenderá que los edificios destinados a vivienda unifamiliar no originan posibilidad de formación de núcleo de población cuando reúnan las condiciones siguientes :
Català: b ) Situar-se en finca amb una extensió mínima de 25 ha en sòl d ' interès forestal , d ' acord amb la legislació forestal ; ó de 5 ha en sòl d ' interès agrícola .
Español: b ) Situarse en finca con una extensión mínima de 25 ha en suelo de interés forestal , de acuerdo con la legislación forestal ; o de 5 ha en suelo de interés agrícola .
Català: e ) La finca sobre la qual s ' edifiqui per complir amb els requisits anteriors , haurà d ' inscriure ' s al Registre de la Propietat com una unitat indivisible , als efectes que preveu l ' article 140 del Decret Legislatiu 1 / 1990 sobre l ' esgotament de la possibilitat d ' altra edificació en ella o en les segregacions que es duguin a terme .
Español: e ) La finca sobre la cual se edifique para cumplir con los requisitos anteriores , tendrá que inscribirse en el Registro de la Propiedad como una unidad indivisible , a los efectos que prevé el artículo 140 del Decreto Legislativo 1/ 1990 sobre el agotamiento de la posibilidad de otra edificación en ella o en las segregaciones que se lleven a cabo .
Català: La finca mínima admesa a efectes d ' edificació , sense diferenciació per l ' ús que es destinin aquestes serà de 25 ha per al SNU d ' interès Forestal , i 5 ha en el SNU d ' interès Agrícola .
Español: La finca mínima admitida a efectos de edificación , sin diferenciación para el uso que se destinen éstas será de 25 ha para el SNU de interés Forestal , y 5 ha en el SNU de interés Agrícola .
Català: a ) L ' ús d ' habitatge està limitat a aquell que estigui vinculat a una activitat agrícola , ramadera o pecuària de la finca on es pretengui emplaçar l ' habitatge .
Español: a ) El uso de vivienda está limitado a aquél que esté vinculado a una actividad agrícola , ganadera o pecuaria de la finca donde se pretenda emplazar la vivienda .
Català: Les granges porcines estaran envoltades d ' una tanca que les aïlli convenientment d ' acord amb el RD 791 / 79 de 20 de febrer , publicat al BOE en data 24 / 04 / 1979 .
Español: Las granjas porcinas estarán rodeadas de una valla que las aísle convenientemente de acuerdo con el RD 791/ 79 de 20 de febrero , publicado en el BOE en fecha 24/ 04/ 1979.
Català: La distància mínima entre granges serà de 1000 m i les granges de porcs hauran de separar-se com a mínim 150 m de les carreteres , i 25 m de qualsevol via pública .
Español: La distancia mínima entre granjas será de 1000 m y las granjas de cerdos tendrán que separarse como mínimo 150 m de las carreteras , y 25 m de cualquier vía pública .
Català: Les construccions en aquest sòl hauran d ' estar separades 6 m com a mínim de les partions de les finques , 12 m dels camins veïnals , 8 m dels camins particulars que constitueixin divisió de finques .
Español: Las construcciones en este suelo tendrán que estar separadas 6 m como mínimo de las particiones de las fincas , 12 m de los caminos vecinales , 8 m de los caminos particulares que constituyan división de fincas .
Català: L ' alçada reguladora màxima de les edificacions en medi rural destinades a activitats productives serà de 6 m i a usos residencials serà de 7 m ( PB + 1PP )
Español: La altura reguladora máxima de las edificaciones en medio rural destinadas a actividades productivas será de 6 m y en usos residenciales será de 7 m ( PB+1PP )
Català: En el cas de les activitats productives s ' admeten elements o instal · lacions per damunt d ' aquesta alçada fins a 10 m com a màxim , sempre i quan es tracti d ' elements puntuals que no tinguin una massa i volum desproporcionat amb les característiques naturals existents al voltant de l ' edificació .
Español: En el caso de las actividades productivas se admiten elementos o instalaciones por encima de esta altura hasta 10 m como máximo , siempre y cuándo se trate de elementos puntuales que no tengan una masa y volumen desproporcionado con las características naturales existentes en torno a la edificación .