Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: S ' estableix la regulació següent , adequada a allò que estableix l ' article 3 de la Llei 17 / 2000 , de 29 de desembre , d ' equipaments comercials .
Español: Se establece la regulación siguiente , adecuada a aquello que establece el artículo 3 de la Ley 17/ 2000 , de 29 de diciembre , de equipamientos comerciales .
Català: a ) El creixement de l ' oferta comercial al detall , al terme municipal de Borrassà , en format de mitjà i gran establiment comercial , estarà subjecte , incloses les excepcions previstes , a allò que determina la normativa del Pla territorial sectorial d ' equipaments comercials 2001-2004 .
Español: a ) El crecimiento de la oferta comercial al detalle , en el término municipal de Borrassà , en formato de medio y gran establecimiento comercial , estará sujeto , incluidas las excepciones previstas , a aquello que determina la normativa del Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales 2001-2004 .
Català: b ) El creixement de l ' oferta comercial al detall , en format de mitjà establiment comercial , en les zones industrials de Borrassà , s ' adequarà a allò que determina l ' article 9.5 de la normativa del PTSEC 2001-2004 .
Español: b ) El crecimiento de la oferta comercial al detalle , en formato de medio establecimiento comercial , en las zonas industriales de Borrassà , se adecuará a aquello que determina el artículo 9.5 de la normativa del PTSEC 2001-2004 .
Català: 5 , la descripció dels diferents tipus d ' establiments comercials , d ' acord amb allò que estableix la Llei 17 / 2000 , de 29 de desembre , d ' equipaments comercials .
Español: 5 , la descripción de los diferentes tipos de establecimientos comerciales , de acuerdo con aquello que establece la Ley 17/ 2000 , de 29 de diciembre , de equipamientos comerciales .
Català: L ' ús industrial va regulat a través d ' unes categories que el classifiquen tenint en compte les incomoditats , els efectes nocius , danys i alteracions sobre el medi ambient i per l ' entorn on són situades .
Español: El uso industrial viene regulado a través de unas categorías que lo clasifican teniendo en cuenta las incomodidades , los efectos nocivos , daños y alteraciones sobre el medio ambiente y por el entorno donde son situadas .
Català: No es permet la seva ubicació en àrees obagues o protegides de ventilacions , o que estiguin situades a menys de 200 metres de les carreteres principals o secundàries i a menys d ' 1 km de les àrees residencials .
Español: No se permite su ubicación en áreas sombrías o protegidas de ventilaciones , o que estén situadas a menos de 200 metros de las carreteras principales o secundarias y a menos de 1 km de las áreas residenciales .
Català: Aquest ús serà sempre temporal i provisional i necessitarà una llicència municipal prèvia , a més de les autoritzacions corresponents i , en especial , les establertes a la Llei 12 / 1981 .
Español: Este uso será siempre temporal y provisional y necesitará una licencia municipal previa , además de las autorizaciones correspondientes i , en especial , las establecidas en la Ley 12/ 1981.
Català: El Pla especial determinarà les obres i instal · lacions necessàries per dotar dels serveis adequats al càmping , que abastaran , almenys , els accessos ; la captació , potabilització , dipòsits i distribució de l ' aigua potable ; la xarxa d ' aigües residuals , la seva depuració i abocament ; la connexió , transformació i xarxa de distribució d ' energia elèctrica ; i la xarxa d ' enllumenat .
Español: El Plano especial determinará las obras y instalaciones necesarias para dotar de los servicios adecuados al camping , que abarcarán , al menos , los accesos ; la captación , potabilización , depósitos y distribución del agua potable ; la red de aguas residuales , su depuración y vertido ; la conexión , transformación y red de distribución de energía eléctrica ; y la red de alumbrado .
Català: La regulació de càmping i caravàning es regirà , a més , pel que disposen el Decret 55 / 1982 , de 4 de febrer , sobre ordenació de la pràctica del càmping i dels establiments dedicats a aquest fi , el Decret 167 / 1985 , de 23 de maig pel qual es determina el procediment per a l ' autorització dels establiments dedicats a la pràctica del càmping i les disposicions que el desenvolupin .
Español: La regulación de camping y caravaning se regirá , además , por lo que disponen el Decreto 55/ 1982 , de 4 de febrero , sobre ordenación de la práctica del camping y de los establecimientos dedicados a este fin , el Decreto 167/ 1985 , de 23 de mayo por el cual se determina el procedimiento para la autorización de los establecimientos dedicados a la práctica del camping y las disposiciones que lo desarrollen .
Català: Perquè s ' admeti la destinació exclusiva d ' un edifici d ' aparcament , cal que en la regulació de la zona corresponent s ' especifiqui la seva possible exclusivitat ( garatge-aparcament ) .
Español: Para que se admita el destino exclusivo de un edificio de aparcamiento , hace falta que en la regulación de la zona correspondiente se especifique su posible exclusividad ( garaje-aparcamiento ) .
Català: Almenys un 2 % de les places seran destinades a disminuïts físics , tindran una dimensió de 3,30 m per 4,75 m i estaran ubicades el més a prop possible de l ' accés .
Español: Al menos un 2 % de las plazas serán destinadas a disminuidos físicos , tendrán una dimensión de 3,30 m por 4,75 m y estarán ubicadas lo más cerca posible del acceso .
Català: Tots els garatges estaran obligats a preveure un espai d ' espera per a l ' entrada i sortida de cotxes que no destorbi la circulació del carrer , amb una longitud mínima de 4 m i un pendent màxim del 4 % .
Español: Todos los garajes estarán obligados a prever un espacio de espera para la entrada y salida de coches que no estorbe la circulación de la calle , con una longitud mínima de 4 m y una pendiente máxima del 4 % .
Català: Les activitats de segona categoria inclouen les indústries o tallers amb menys de vuit llocs de treball , compatibles amb l ' habitatge perquè per les seves característiques no poden ser ni molestes ni nocives , ni insalubres ni perilloses per al veïnat .
Español: Las actividades de segunda categoría incluyen las industrias o talleres con menos de ocho puestos de trabajo , compatibles con la vivienda porque por sus características no pueden ser ni molestas ni nocivas , ni insalubres ni peligrosas para el vecindario .
Català: En general les activitats de categoria superior a segona no seran tolerades a menys de 14 m d ' edificis d ' usos religiós , cultural , docent , d ' espectacle públic i sanitari .
Español: En general las actividades de categoría superior a segunda no serán toleradas a menos de 14 m de edificios de usos religioso , cultural , docente , de espectáculo público y sanitario .
Català: Les activitats de segona categoria o superior , confrontants amb edificis d ' habitatges , només s ' admetran en edificis aïllats o independitzats havent de complir a més les condicions següents :
Español: Las actividades de segunda categoría o superior , colindantes con edificios de viviendas , sólo se admitirán en edificios aislados o independizados tener que cumplir además las siguientes condiciones :
Català: 247 del Decret legislatiu 1 / 1990 on s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , i en general , qualsevol activitat que afecti les característiques naturals del terreny .
Español: 247 del Decreto legislativo 1/ 1990 donde se aprueba la refundición de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística , y en general , cualquier actividad que afecte a las características naturales del terreno .
Català: 250.2 del Decret legislatiu 1 / 1990 on s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística i els art .
Español: 250.2 del Decreto l legislativo 1/ 1990 donde se aprueba la refundición de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística y los art .
Català: Tot el que es disposa en aquestes Normes en matèria de condicions d ' edificabilitat i ús i , si escau , respecte a les condicions estètiques , higièniques o d ' una altre naturalesa , s ' entendrà inclòs en l ' acte d ' atorgament de la llicència .
Español: Todo lo que se dispone en estas Normas en materia de condiciones de edificabilidad y uso y , si procede , con respecto a las condiciones estéticas , higiénicas o de una otra naturaleza , se entenderá incluido en el acto de otorgamiento de la licencia .
Català: Els titulars de llicències hauran de respectar el contingut exprés de les seves clàusules i a més el contingut implícit que és el definit en aquestes Normes , segons la classe i destí del sòl i les condicions d ' edificabilitat i ús .
Español: Los titulares de licencias deberán respetar el contenido expreso de sus cláusulas y además el contenido implícito que es el definido en estas Normas , según la clase y destino del suelo y las condiciones de edificabilidad y uso .
Català: 75 del reglament d ' obres , activitats i serveis dels ens locals , es consideren obres que , per a la sol · licitud de la llicència , han d ' acompanyar el projecte tècnic i el full d ' assumpció de la direcció tècnica visats pel corresponent col · legi professional , les següents :
Español: 75 del reglamento de obras , actividades y servicios de los entes locales , se consideran obras que , para la solicitud de la licencia , deben acompañar el proyecto técnico y la hoja de asunción de la dirección técnica visados por el correspondiente colegio profesional , las siguientes :
Català: Per a les obres que es relacionen a continuació caldrà aportar també el full d ' assumpció de la direcció de l ' obra signada per un facultatiu titulat superior i visat per corresponent col · legi professional , per a les obres següents :
Español: Para las obras que se relacionan a continuación deberá aportarse también la hoja de asunción de la dirección de la obra firmada por un facultativo titulado superior y visado por correspondiente colegio profesional , para las siguientes obras :
Català: Les llicències s ' atorgaran amb la subjecció d ' allò que es disposa en aquestes Normes respecte a la classe de sòl i el seu destí i a les condicions d ' aprofitament , edificabilitat i ús .
Español: Las licencias se otorgarán con la sujeción de aquello que se dispone en éstas Normas con respecto a la clase de suelo y su destino y a las condiciones de aprovechamiento , edificabilidad y uso .
Català: Quan l ' obra o edificació requereixen la prèvia urbanització i no hagin lliurat a l ' Administració els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta , no es podrà atorgar la llicència d ' edificació fins que no s ' hagin complert els deures de cessió de terrenys i finançament de la urbanització legalment procedents , sense perjudici del que preveu l ' art .
Español: Cuando la obra o edificación requieran la previa urbanización y no hayan entregado a la Administración los terrenos de cesión obligatoria y gratuita , no podrá otorgarse la licencia de edificación hasta que no se hayan cumplido los deberes de cesión de terrenos y financiación de la urbanización legalmente procedentes , sin perjuicio del que prevé el art .
Català: 249.7 del Decret legislatiu 1 / 1990 on s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , el termini que han de preveure les llicències per començar i acabar les obres són , respectivament , un i tres anys a comptar des de la data de notificació al promotor .
Español: 249.7 del Decreto legislativo 1/ 1990 donde se aprueba la refundición de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística , el plazo que debe prever las licencias para empezar y acabar las obras son , respectivamente , uno y tres años a contar desde la fecha de notificación al promotor .
Català: Les llicències es tramitaran segons allò que disposa l ' art 75 del reglament d ' obres , activitats i serveis dels ens locals i d ' acord amb les normes especifiques que disposi l ' Ajuntament .
Español: Las licencias se tramitarán segundos aquello que dispone el art . ~~~ 75 del reglamento de obras , actividades y servicios de los entes locales y de acuerdo con las normas específicas que dispone el Ayuntamiento .
Català: Abans de començar l ' execució d ' una nova planta , l ' Ajuntament haurà d ' assenyalar l ' alineació i rasant , assenyalament del qual s ' estendrà l ' acta corresponent , la qual eximirà el promotor d ' aquesta obra de tota responsabilitat en l ' alineació de l ' edifici si per a la seva realització s ' ha ajustat a l ' assenyalada en l ' esmentada acta .
Español: Antes de empezar la ejecución de una nueva planta , el Ayuntamiento deberá señalar la alineación y rasante , señalamiento del cual se extenderá la acta correspondiente , la cual eximirá al promotor de esta obra de toda responsabilidad en la alineación del edificio si para su realización se ha ajustado a la señalada en la citada acta .
Català: Així mateix , l ' interessat comunicarà a l ' Ajuntament els moments en què l ' obra sobrepassi la rasant del carrer i en què assoleixi l ' alçària autoritzada , amb l ' objecte que els serveis tècnics municipals efectuïn les oportunes comprovacions , de les quals s ' entendrà la corresponent acta perquè consti el resultat d ' aquella comprovació .
Español: Asimismo , el interesado comunicará al Ayuntamiento los momentos en que la obra sobrepase la rasante de la calle y en que alcance la altura autorizada , con el objeto que los servicios técnicos municipales efectúen las oportunas comprobaciones , de las cuales se entenderá la correspondiente acta para que conste el resultado de aquella comprobación .
Català: Es comprovarà si l ' interessat s ' ha ajustat en la seva realització a la llicència atorgada i també si s ' han refet tots els mals i danys i perjudicis causats a la via pública , desguassos , subsòl , clavegueram , aigües potables , cables elèctrics i qualsevol altre servei anàleg , així com també de caràcter privat a tercers .
Español: Se comprobará si el interesado se ha ajustado en su realización a la licencia otorgada y también si se han rehecho todos los daños y perjuicios causados en la vía pública , desagües , subsuelo , alcantarillado , aguas potables , cables eléctricos y cualquier otro servicio análogo , así como también de carácter privado a terceros .
Català: 223 al 233 del Decret legislatiu 1 / 1990 , on s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , amb l ' objectiu d ' incentivar el sector de la construcció i d ' evitar la retenció especulativa dels solars .
Español: 223 al 233 del Decreto legislativo 1/ 1990 , donde se aprueba la refundición de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística , con el objetivo de incentivar el sector de la construcción y de evitar la retención especulativa de los solares .
Català: Pel que fa als actes sense llicència o sense ajustament a les seves condicions , regirà allò que disposen el Reglament de disciplina urbanística i el Reglament de la Llei 9 / 1981 .
Español: En lo que concierne a los actos sin licencia o sin ajuste a sus condiciones , regirá aquello que disponen el Reglamento de disciplina urbanística y el Reglamento de la Ley 9/ 1981.
Català: Les normes contingudes en aquest annex 2 tenen per objecte la regulació de l ' edificació en base als paràmetres que són propis de cada sistema d ' ordenació , definint el significat d ' aquests i les relacions fonamentals que hi ha entre ells .
Español: Las normas contenidas en este anexo 2 tienen por objeto la regulación de la edificación en base a los parámetros que son propios de cada sistema de ordenación , definiendo el significado de éstos y las relaciones fundamentales que hay entre ellos .
Català: En el sòl urbà i per a cada zona , les Normes subsidiàries de planejament estableixen els valors dels paràmetres , als quals ha d ' ajustar-se l ' edificació .
Español: En el suelo urbano y para cada zona , las Normas subsidiarias de planeamiento establecen los valores de los parámetros , a los cuales debe ajustarse la edificación .
Català: En sòl urbanitzable i també en sòl urbà subjecte a reforma Interior o a prèvia ordenació volumètrica seran els plans especials i estudis de detall els que , en base a les normes de cada zona , fixaran els valors dels paràmetres als quals ha d ' ajustar-se l ' edificació .
Español: En suelo urbanizable y también en suelo urbano sujeto a reforma Interior o a previa ordenación volumétrica serán los planes especiales y estudios de detalle los que , en base a las normas de cada zona , fijarán los valores de los parámetros a los cuales debe ajustarse la edificación .
Català: En l ' ordenació del sòl urbà les Normes subsidiàries de planejament determinen el nombre de plantes i la profunditat edificable de cada zona d ' edificació formada segons alineacions de carrer , amb la qual cosa el grau de precisió de l ' ordenació és el propi de l ' ordenació per definició volumètrica .
Español: En la ordenación del suelo urbano las Normas subsidiarias de planeamiento determinan el número de plantas y la profundidad edificable de cada zona de edificación formada según alineaciones de calle , con el cual el grado de precisión de la ordenación es el propio de la ordenación por definición volumétrica .
Català: Malgrat tot , en allò referit a la resta de paràmetres , es consideraran compreses en el sistema d ' ordenació per alineacions de carrer totes aquelles zones de sòl urbà que es disposen d ' acord amb les alineacions de carrers , places o altres espais públics no edificables .
Español: Pese a todo , en aquello referido al resto de parámetros , se considerarán comprendidas en el sistema de ordenación para alineaciones de calle todas aquellas zonas de suelo urbano que se disponen de acuerdo con las alineaciones de calles , plazas u otros espacios públicos no edificables .
Català: Filtres d ' aire , dipòsits de reserva d ' aigua de refrigeració o d ' acumuladors ; conductors de ventilació o de fums , claraboies , antenes de telecomunicació , ràdio i televisió , maquinària d ' ascensor , espais per a recorregut extra dels ascensors ; i fins i tot , per accés d ' aquests al plànol de terrat o coberta ; cossos d ' escala d ' accés al pla de terrat o coberta ; elements de suport per a l ' estesa i assecament de la roba i altres .
Español: Filtros de aire , depósitos de reserva de agua de refrigeración o de acumuladores ; conductores de ventilación o de humos , claraboyas , antenas de telecomunicación , radio y televisión , maquinaria de ascensor , espacios para recorrido extra de los ascensores ; y incluso , por acceso de éstos al plano de terrado o cubierta ; cuerpos de escalera de acceso al plano de terrado o cubierta ; elementos de soporte para el tendido y secado de la ropa y otros .
Català: g ) Cossos sortints : són els que sobresurten de l ' alineació de la façana de l ' alineació interior o d ' espai lliure a interior d ' illa , i tenen el caràcter d ' habitatges o ocupables , ja siguin tancats , semitancats o oberts .
Español: g ) Cuerpos salientes : son los que sobresalen de la alineación de la fachada de la alineación interior o de espacio libre al interior de isla , y tienen el carácter de viviendas u ocupables , ya sean cerrados , semicerrados o abiertos .
Català: h ) Elements sortints : són part integrant de l ' edificació o elements constructius no habitables ni ocupables , de caràcter fix , que sobresurten de l ' alineació o línia de façana o de l ' alineació interior o de l ' alineació de l ' edificació .
Español: h ) Elementos salientes : son parte integrante de la edificación o elementos constructivos no habitables ni ocupables , de carácter fijo , que sobresalen de la alineación o línea de fachada o de la alineación interior o de la alineación de la edificación .
Català: i ) Patis de ventilació : amb aquest nom es designen espais no edificables d ' igual significació que els celoberts , però destinats a il · luminar o ventilar escales o dependències de dormitoris o estances .
Español: i ) Patios de ventilación : con este nombre se designan espacios no edificables de igual significación que los patios de luces , sin embargo destinados a iluminar o ventilar escaleras o dependencias de dormitorios o estancias .
Català: L ' edificabilitat màxima permesa és el resultat de la distribució-comportada per l ' ordenació de volums entre totes les parcel · les de l ' edificabilitat neta de cada unitat de zona .
Español: La edificabilidad máxima permitida es el resultado de la distribución-comportada por la ordenación de volúmenes entre todas las parcelas de la edificabilidad neta de cada unidad de zona .
Català: Malgrat tot , en el tipus d ' ordenació segons alineacions de vial , la planta baixa per a cada parcel · la és aquella el paviment de la qual es trobi situat entre 1,00 per sobre i 1,00 per sota de la rasant del vial , en els punts de major i menor cota , respectivament , que corresponguin a la parcel · la .
Español: Pese a todo , en el tipo de ordenación según alineaciones de vial , la planta baja para cada parcela es aquella cuyo pavimento se encuentre situado entre 1,00 por encima y 1,00 por debajo de la rasante del vial , en los puntos de mayor y menor cota , respectivamente , que correspondan en la parcela .
Català: En els casos en què , a conseqüència del pendent , existeixi més d ' una planta , en el tipus d ' ordenació segons alineacions , que es situï dins dels límits establerts en el paràgraf anterior , s ' entendrà per planta baixa per cada tram de front de parcel · la de posició inferior .
Español: En los casos en que , a consecuencia de la pendiente , exista más de una planta , en el tipo de ordenación según alineaciones , que se sitúe dentro de los límites establecidos en el párrafo anterior , se entenderá por planta baja para cada tramo de frente de parcela de posición inferior .
Català: Per a aquest tipus d ' ordenació , en els casos de parcel · les amb davant a dos vials oposats , es referirà la cota planta baixa a cada davant , com si es tractés de diferents parcel · les , la profunditat de les quals arribi al punt mig de l ' illa .
Español: Para este tipo de ordenación , en los casos de parcelas con frente a dos viales opuestos , se referirá la cota planta baja a cada frente , como si se tratara de diferentes parcelas , cuyas profundidades lleguen al punto medio de la isla .
Català: Els altells es permeten en planta baixa sense accés independent des de l ' exterior , quan formin part del local ubicat en la planta esmentada i les que es destinen a dependències de la porteria , quan no siguin utilitzables com a habitatge .
Español: Los altillos se permiten planta baja sin acceso independiente desde el exterior , cuando formen parte del local ubicado en la planta mencionada y las que se destinan a dependencias de la portería , cuando no sean utilizables como vivienda .
Català: Se separaran un mínim de tres metres ( 3 ) de la façana que contingui l ' accés principal a l ' edifici i b ) la seva altura lliure mínima , per sobre i per sota serà de 2,50 m . Si la part superior es destina a dipòsit de materials no serà necessari que es compleixi aquesta condició .
Español: Se separarán un mínimo de tres metros ( 3 ) de la fachada que contenga el acceso principal en el edificio y b ) su altura libre mínima , por encima y por debajo será de 2,50 m. Si la parte superior se destina a depósito de materiales no será necesario que se cumpla esta condición .
Català: Les plantes soterrànies en el tipus d ' ordenació segons alineacions de vial són les situades per sota de la planta baixa , tinguin o no obertures per causa de desnivells , en qualsevol dels fronts de l ' edificació .
Español: Las plantas subterráneas en el tipo de ordenación según alineaciones de vial son las situadas por debajo de la planta baja , tengan o no oberturas por causa de desniveles , en cualquiera de los frentes de la edificación .
Català: Les plantes soterrànies , en els altres tipus d ' ordenació , són tota planta soterrada o semisoterrada , sempre que la part superior del forjat que el cobreix ( paviment inclòs ) estigui a menys d ' un metre per sobre del nivell del sòl exterior definitiu .
Español: Las plantas subterráneas , en los otros tipos de ordenación , son toda planta soterrada o semisoterrada , siempre que la parte superior del forjado que lo cubre ( pavimento incluido ) esté a menos de un metro por encima del nivel del suelo exterior definitivo .
Català: La part de planta semisoterrada , part superior del forjat que el cobreix ( paviment inclòs ) que sobresurti més d ' un metre per sobre d ' aquest nivell tindrà , en tota aquesta part , la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semisoterrada , parte superior del forjado que lo cubre ( pavimento incluido ) que sobresalga más de un metro por encima de este nivel tendrá , en toda esta parte , la consideración de planta baja .
Català: No obstant això , podran autoritzar-se altres usos diferents del d ' habitatge i del residencial , si es dota al local de mesures tècniques segures que cobreixin els riscos d ' incendi , explosió i altres i el desallotjament , amb seguretat de les persones , en aquests esdeveniments .
Español: No obstante , podrán autorizarse otros usos diferentes del de vivienda y del residencial , si se dota al local de medidas técnicas seguras que cubran los riesgos de incendio , explosión y otro y el desalojamiento , con seguridad de las personas , en estos acontecimientos .
Català: Els volums corresponents als elements tècnics de les instal · lacions , definits en aquestes Normes , hauran de preveure ' s en el projecte d ' edificació , com ara composició arquitectònica conjunta en tot l ' edifici .
Español: Los volúmenes correspondientes a los elementos técnicos de las instalaciones , definidos en estas Normas , deberán preverse en el proyecto de edificación , como composición arquitectónica conjunta en todo el edificio .
Català: Els cossos sortints , habitables o ocupables , tancats , semitancats o oberts , que sobresurten de la línia de façana o de l ' alineació de l ' edificació , compliran en tot cas allò disposat en aquest article .
Español: Los cuerpos salientes , habitables u ocupables , cerrados , semicerrados u abiertos , que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación de la edificación , cumplirán en todo caso aquello dispuesto en este artículo .
Català: Són cossos sortints semitancats els cossos volats que tinguin tancats totalment algun dels seus contorns laterals mitjançant tancaments inseparables i opacs , com són galeries i similars que reuneixen aquestes característiques .
Español: Son cuerpos salientes semicerrados los cuerpos voladizos que tengan cerrados totalmente alguno de sus contornos laterales mediante cierres inseparables y opacos , como son galerías y similares que reúnen estas características .
Català: Malgrat tot , a efectes del càlcul de la superfície de sostre edificable , deixarà de comptar-se la part que estigui oberta per tots cantons , a partir d ' un plànol paral · lel a la línia de façana .
Español: Pese a todo , a efectos del cálculo de la superficie de techo edificable , dejará de contarse la parte que esté abierta por todos lados , a partir de un plano paralelo a la línea de fachada .
Català: Es comptaran a efectes de la ocupació màxima i en el tipus d ' ordenació d ' edificació aïllada , a més , als efectes de separacions als llindars de parcel · la .
Español: Se computarán a efectos de la ocupación máxima y al tipo de ordenación de edificación aislada , además , a los efectos de separaciones a los umbrales de parcela .
Català: La volada màxima , mesurada normalment en el plànol de façana en qualsevol punt d ' aquesta , no podran excedir de la dècima part de l ' amplada de vial .
Español: El vuelo máximo , comedido normalmente en el plano de fachada en cualquier punto de ésta , no podrán exceder de la décima parte de la anchura de vial .
Català: Si l ' edificació dóna a vies o trams de vies de diferent amplada , per a cada un dels cossos sortints s ' aplicarà la regla d ' amplada corresponent a la via o tram de via que recau , amb el límit màxim d ' 1,00 m .
Español: Si la edificación da a vías o tramos de vías de diferente anchura , para cada uno de los cuerpos salientes se aplicará la regla de anchura correspondiente a la vía o tramo de vía que recae , con el límite máximo de 1,00 m.
Català: La volada màxima dels cossos sortints oberts en l ' espai lliure interior d ' illa no podrà excedir d ' un vintè del diàmetre de la circumferència inscriptible en l ' espai lliure interior d ' illa , amb una volada màxima , en tot cas , d ' 1,00 m .
Español: El vuelo máximo de los cuerpos salientes abiertos en el espacio libre interior de isla no podrá exceder de una vigésima del diámetro de la circunferencia inscribible en el espacio libre interior de isla , con un vuelo máximo , en todo caso , de 1,00 m.
Català: Els elements sortints , com ara els sòcols , pilars , ràfecs , gàrgoles , marquesines , para-sols i altres similars fixes es limitaran , quant a la seva volada , a allò disposat per als cossos sortints amb les particularitats següents , aplicables en tots els tipus d ' ordenació :
Español: Los elementos salientes , como los zócalos , pilares , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y otras similares fijas se limitarán , en cuanto a su vuelo , a aquello dispuesto para los cuerpos salientes con las particularidades siguientes , aplicables en todos los tipos de ordenación :
Català: a ) S ' admeten els elements sortints en planta baixa , en les edificacions de més de 6 m de façana i sempre que no sobresurtin més d ' un cinquantè de l ' amplada del vial , d ' una dècima part de l ' amplada de la vorera i de 0,40 m quan afectin a menys de la cinquena part de la longitud de façana , o de 0,15 m si ocupen més d ' aquest cinquè de façana .
Español: a ) Se admiten los elementos salientes en planta baja , en las edificaciones de más de 6 m de fachada y siempre que no sobresalgan más de una quincuagésima parte de la anchura del vial , de una décima parte de la anchura de la acera y de 0,40 m cuando afecten a menos de la quinta parte de la longitud de fachada o de 0,15 m si ocupan más de este quinto de fachada .
Català: b ) S ' admeten els elements sortints que se situïn de manera que cap dels seus punts es trobi a altura inferior als 2,50 m per sobre de la rasant de la vorera , i la seva volada es situa a una distància menor de 0,60 m. del cantó de la vorera , amb un màxim de volada d ' 1,00 m quan siguin opacs i de 3 m quan siguin translúcids .
Español: b ) Se admiten los elementos salientes que se sitúen de tal modo que ninguno de sus puntos se encuentre a altura inferior a los 2,50 m por encima de la rasante de la acera , y su vuelo se sitúa a una distancia menor de 0,60 m del lado de la acera , con un máximo de vuelo de 1,00 m cuando sean opacos y de 3 m cuando sean traslúcidos .
Català: c ) Els ràfecs podran volar del pla de façana fins a un màxim de 0,45 m pels carrers de menys de 20 metres i fins a un màxim de 0,90 m pels carrers de 20 o més metres .
Español: c ) Los aleros podrán volar del plano de fachada hasta un máximo de 0,45 m por las calles de menos de 20 metros y hasta un máximo de 0,90 m por las calles de 20 o más metros .
Català: Els elements sortints no permanents , com ara els entoldats , rètols , anuncis i similars , no s ' inclouen en el concepte d ' elements sortints regulats en aquestes Normes .
Español: Los elementos salientes no permanentes , como los entoldados , letreros , anuncios y similares , no se incluyen en el concepto de elementos salientes regulados en estas Normas .
Català: c ) Amplada del vial : és la mesura lineal que , com a distància entre els dos costats dels carrers , es prengui com a constant o paràmetre que pot servir , en el seu cas , per determinar l ' altura reguladora i altres característiques de l ' edificació .
Español: c ) Anchura del vial : es la medida lineal que , como distancia entre los dos lados de las calles , se tome como constante o parámetro que puede servir , en su caso , para determinar la altura reguladora y otras características de la edificación .
Català: f ) Mitgeres : és la part lateral , límit entre dues edificacions o parcel · les , que s ' eleva des dels fonaments fins a la coberta , malgrat que la seva continuïtat s ' interrompi per celoberts o patis de ventilació de caràcter mancomunat .
Español: f ) Medianeras : es la parte lateral , límite entre dos edificaciones o parcelas , que se eleva desde los cimientos hasta la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa por los patios de luces o patios de ventilación de carácter mancomunado .
Català: i ) Espai lliure interior d ' illa : és l ' espai lliure d ' edificació o edificable , en el seu cas , només en planta baixa i soterrània que resulti d ' aplicar les profunditats edificables .
Español: i ) Espacio libre interior de isla : es el espacio libre de edificación o edificable , en su caso , sólo en planta bajos y sótanos que resulte de aplicar las profundidades edificables .
Català: En el tipus d ' ordenació regulat en aquesta secció , l ' alineació de l ' edificació coincideix amb la del carrer o vial , excepte en els casos de reculada permesa .
Español: En el tipo de ordenación regulado en esta sección , la alineación de la edificación coincide con la de la calle o vial , excepto en los casos de retranqueo permitido .
Català: 1. a ) Si les alineacions de vialitat estan construïdes per rectes i corbes paralel · les tals que la seva distància sigui constant en tot un tram de vial entre dos transversals , es prendrà aquesta distància com a amplada de vial .
Español: 1.a ) Si las alineaciones de vialidad están construidas por rectas y curvas paralelas tales que su distancia sea constante en todo un tramo de vial entre dos transversales , se tomará esta distancia como anchura de vial .
Català: b ) Si les alineacions de vialitat no són paral · leles o presenten eixamplaments , estrenyiments o alguna altra irregularitat , es prendrà com a amplada de vial per a cada cantó d ' un tram de carrer comprès entre dos transversals la mínima amplada puntual en el cantó i tram de què es tracti .
Español: b ) Si las alineaciones de vialidad no son paralelas o presentan ensanchamientos , estrechamientos o alguna otra irregularidad , se tomará como anchura de vial para cada lado de un tramo de calle comprendido entre dos transversales la mínima anchura puntual en el lado y tramo de que se trate .
Català: c ) S ' entendrà per amplada puntual de vial per a un punt d ' una alineació de vialitat la menor de les distàncies entre l ' esmentat punt i els punts de l ' alineació oposats del mateix vial .
Español: c ) Se entenderá por anchura puntual de vial para un punto de una alineación de vialidad la menor de las distancias entre el mencionado punto y los puntos de la alineación opuestos del mismo vial .
Català: d ) Quan per aplicació de la regla anterior resultin amples de vials diferents per a fronts oposats i trams pròxims d ' un mateix vial i en el sòl d ' igual zonificació , es prendrà com a amplada del vial l ' amplada intermèdia que asseguri un nombre màxim de plantes uniforme .
Español: d ) Cuando por aplicación de la regla anterior resulten anchos de viales diferentes para frentes opuestos y tramos próximos de un mismo vial y en el suelo de igual zonificación , se tomará como anchura del vial la anchura intermedia que asegure un número máximo de plantas uniforme .
Català: Quan es tracti de parcel · les amb davant a vials de nova obertura , l ' amplada del vial serà la que en virtut del planejament i del projecte d ' urbanització afecti realment l ' ús públic i , a aquests efectes , es cedeixi i urbanitzi amb subjecció a les Normes sobre execució .
Español: Cuando se trate de parcelas con frente a viales de nueva apertura , la anchura del vial será la que en virtud del planeamiento y del proyecto de urbanización afecte realmente al uso público y , a estos efectos , se ceda y urbanice con sujeción a las Normas sobre ejecución .
Català: Només els vials efectivament urbanitzats o aquells per als quals s ' asseguri la urbanització simultània a l ' edificació , serviran de paràmetre regulador de les altures dels edificis o de les volades permeses .
Español: Sólo los viales efectivamente urbanizados o aquéllos para los cuales se asegure la urbanización simultánea a la edificación , servirán de parámetro regulador de las alturas de los edificios o de los vuelos permitidos .
Català: L ' alçària es mesurarà verticalment en el pla exterior de la façana , fins a la intersecció amb el plànol horitzontal que conté la línia d ' arrencament de la coberta , o amb el plànol superior dels elements resistents en el cas de terrat o coberta plana .
Español: La altura se medirá verticalmente en el plano exterior de la fachada , hasta la intersección con el plano horizontal que contiene la línea de arranque de la cubierta , o con el plano superior de los elementos resistentes en el caso de terrado o cubierta plana .
Català: a ) La coberta terminal de l ' edifici , de pendent inferior al trenta per cent i els arrencaments del qual siguin línies horitzontals paral · leles als paràmetres exteriors de les façanes , a alçària no superior a la reguladora màxima i volada màxima determinada per la volada dels ràfecs .
Español: a ) La cubierta terminal del edificio , de pendiente inferior al treinta por cien y los arranques de los cuales sean líneas horizontales paralelas a los parámetros exteriores de las fachadas , a altura no superior a la reguladora máxima y vuelo máximo determinado por el vuelo de los aleros .
Català: L ' alçària màxima d ' aquests elements no podrà excedir d ' 1,80 m , si són opacs i de 2,50 m si són transparents , reixes o similars .
Español: La altura máxima de estos elementos no podrá exceder de 1,80 m , si son opacos y de 2,50 m si son transparentes , rejas o similares .
Català: a ) Si la rasant del carrer , presa en la línia de façana , és tal que la diferència de nivells entre l ' extrem de la façana de major cota i el centre de la mateixa és menor de 0,60 m , l ' alçària reguladora màxima es mesurarà en el centre de la façana , a partir de la rasant de la vorera en aquest punt .
Español: a ) Si la rasante de la calle , tomada en la línea de fachada , es tal que la diferencia de niveles entre el extremo de la fachada de mayor cota y el centro de la misma es menor de 0,60 m , la altura reguladora máxima se medirá en el centro de la fachada , a partir de la rasante de la acera a este punto .
Català: b ) Si la diferència de nivells és major de 0,60 m , l ' alçària reguladora màxima es mesurarà a partir d ' un nivell situat a 0,60 m per sota de la cota de l ' extrem de la línia de façana de major cota .
Español: b ) Si la diferencia de niveles es mayor de 0,60 m , la altura reguladora máxima se medirá a partir de un nivel situado a 0,60 m por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada de mayor cota .
Català: c ) Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc al fet que en determinats punts de la façana la rasant de la vorera es situï a més de 3 m per sota d ' aquell punt d ' aplicació d ' alçària reguladora , la façana es dividirà en els trams necessaris perquè això no passi .
Español: c ) Cuando la aplicación de esta regla dé lugar al hecho de que en determinados puntos de la fachada la rasante de la acera se sitúe a más de 3 m por debajo de aquel punto de aplicación de altura reguladora , la fachada se dividirá en los tramos necesarios para que eso no pase .
Català: Quan a conseqüència de diferents alçàries , reculades , profunditat edificable o altres causes , puguin sorgir mitgeres al descobert , hauran d ' acabar-se amb materials de façana o , optativament , retirar-se la mesura necessària per permetre l ' aparició d ' obertures com si d ' una façana es tractés .
Español: Cuándo a consecuencia de diferentes alturas , retranqueos , profundidad edificable u otras causas , puedan surgir medianeras al descubierto , deberán acabarse con materiales de fachada o , opcionalmente , recularse la medida necesaria para permitir la aparición de oberturas como si de una fachada se tratara .
Català: Si la mitgera que resultés de l ' edificació dels dos solars continguts no és normal a la línia de façana , només podran edificar-se els solars quan l ' angle format per la mitgera amb la normal de la façana en el punt de la seva intersecció sigui inferior a 25 graus .
Español: Si la medianera que resultara de la edificación de los dos solares contenidos no es normal a la línea de fachada , sólo podrán edificarse los solares cuando el ángulo formado por la medianera con la normal de la fachada en el punto de su intersección sea inferior a 25 grados .
Català: Els casos especials o que donen lloc a llindars de parcel · la corbes o accidentades o parcel · les en angle , es resoldran aplicant els criteris tècnics inspirats en les regles que es contenen en aquest article .
Español: Los casos especiales o que dan lugar a umbrales de parcela curvas o quebradas o parcelas en ángulo , se resolverán aplicando los criterios técnicos inspirados en las reglas que se contienen en este artículo .
Català: Les edificacions podran recular-se de l ' alineació oficial del carrer en qualsevol de les diferents plantes , amb la condició que s ' asseguri que la reculada no donarà lloc a la vista de parets mitgeres existents o possible de les edificacions de les parcel · les contigües , encara que fossin tractades com a façanes .
Español: Les edificaciones podrán retranquearse de la alineación oficial de la calle en cualquiera de las diferentes plantas , con la condición de que se asegure que el retranqueo no dará lugar a la vista de paredes medianeras existentes o posible de las edificaciones de las parcelas contiguas , aunque fueran tratadas como fachadas .
Català: El màxim volum edificable permès en cada parcel · la , incloses les volades de cossos sortints i d ' elements sortints , podrà desenvolupar-se segons la zona en una o diverses edificacions principals i destinar-se part del volum per a edificacions auxiliars .
Español: El máximo volumen edificable permitido en cada parcela , incluidos los vuelos de los cuerpos salientes y de elementos salientes , podrá desarrollarse según la zona en una o diversas edificaciones principales y destinarse parte del volumen para edificaciones auxiliares .
Català: Quan en la regulació de la zona es fixen , en funció del volum de la parcel · la , límits màxims al número d ' unitats independents de residència o d ' habitatges o número màxim d ' unitats d ' edificació independents resultants de les possibles distribucions de l ' edificació de cada parcel · la , hauran de respectar-se , encara que això comporti que no pugui aprofitar-se el sostre màxim possible segons l ' índex d ' edificabilitat .
Español: Cuando en la regulación de la zona se fijan , en función del volumen de la parcela , límites máximos al número de unidades independientes de residencia o de viviendas o número máximo de unidades de edificación independientes resultantes de las posibles distribuciones de la edificación de cada parcela , deberán respetarse , aunque eso comporte que no pueda aprovecharse el techo máximo posible según el índice de edificabilidad .
Català: En algun altre cas també podrà ocupar-se fins al 30 % de l ' espai restant , sempre que es justifiqui tal solució en projecte de condicionament com a jardí de l ' espai lliure .
Español: En algún otro caso también podrá ocuparse hasta el 30 % del espacio restante , siempre que se justifique tal solución en proyecto de acondicionamiento como jardín del espacio libre .
Català: Els terrenys que quedessin lliures d ' edificació per aplicació de la regla sobre ocupació màxima de parcel · la no podran ser objecte , en superfície d ' un aprofitament que no sigui el corresponent a espais lliures de l ' edificació o edificacions aixecades en la parcel · la o parcel · les .
Español: Los terrenos que quedaran libres de edificación por aplicación de la regla sobre ocupación máxima de parcela no podrán ser objeto , en superficie de un aprovechamiento que no sea el correspondiente a espacios libres de la edificación o edificaciones levantadas en la parcela o parcelas .
Català: Els propietaris podran cedir gratuïtament al municipi aquests sòls , la qual cosa comportarà per al municipi el deure de la seva conservació , amb subjecció a les normes sobre jardins públics , sempre que el municipi consideri que concorren raons d ' interès públic , social o comunitari .
Español: Los propietarios podrán ceder gratuitamente al municipio estos suelos , la cual cosa comportará para el municipio el deber de su conservación , con sujeción a las normas sobre jardines públicos , siempre que el municipio considere que concurren razones de interés público , social o comunitario .
Català: En els casos en què , per raó del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació que es construeixen sobre cadascuna de les plantes o parts de planta que posseeixin la consideració de planta baixa es subjectaran a l ' alçària màxima que correspongui per raó de cadascuna de les parts i l ' edificabilitat total no superarà la que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: En los casos en que , por razón de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación que se construyen sobre cada una de las plantas o partes de planta que posean la consideración de planta baja se sujetarán a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de las partes y la edificabilidad total no superará la que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: a ) La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al trenta cinc per cent ( 35 % ) i l ' arrencament del qual es situa sobre una línia horitzontal que sigui paral · lela als paràmetres exteriors de les façanes , situada a altura no superior a la màxima i la volada del qual no superi el màxim admès pels ràfecs .
Español: a ) La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al treinta y cinco por ciento ( 35 % ) y el arranque del cual se sitúa sobre una línea horizontal que sea paralela a los parámetros exteriores de las fachadas , situada a altura no superior a la máxima y el vuelo del cual no supere el máximo admitido por los aleros .
Català: Es defineixen per la menor distància fins a plans o superfícies reglades verticals , la directriu dels quals és el llindar de cada parcel · la , des dels punts de cada cos d ' edificació , inclosos els cossos sortints .
Español: Se definen por la menor distancia hasta planos o superficies regladas verticales , cuya directriz es el umbral de cada parcela , desde los puntos de cada cuerpo de edificación , incluidos los cuerpos salientes .
Català: La separació entre dos cossos d ' edificació independents , situats dins d ' una mateixa parcel · la , es regula per la distància mínima que hi ha entre cada edificació i els cossos pròxims que estan construïts i que siguin els més alts .
Español: La separación entre dos cuerpos de edificación independientes , situados dentro de una misma parcela , se regula por la distancia mínima que hay entre cada edificación y los cuerpos próximos que están construidos y que sean los más altos .
Català: Les plantes soterrànies resultants de desmunts , anivellacions de terreny o excavacions hauran de respectar , en el cas dels habitatges unifamiliars , les distàncies mínimes als llindars de parcel · la , excepte si es tracta de part que serveixi per donar accés des de l ' exterior als usos permesos en els soterranis i sempre que l ' esmentada part no excedeixi al quinze per cent de la superfície lliure .
Español: Las plantas subterráneas resultantes de desmontes , nivelaciones de terreno o excavaciones deberán respetar , en el caso de las viviendas unifamiliares , las distancias mínimas a los umbrales de parcela , excepto si se trata de parte que sirva para dar acceso desde el exterior a los usos permitidos en los sótanos y siempre que la mencionada parte no exceda al quince por cien de la superficie libre .