Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: L ' aprofitament urbanístic mitjà de l ' àmbit d ' actuació quedarà determinat pel resultat de dividir l ' aprofitament urbanístic de l ' àmbit d ' actuació per la superfície total d ' aquest , determinada d ' acord amb allò que estableix l ' article 35 d ' aquest Reglament .
Español: El aprovechamiento urbanístico medio del ámbito de actuación quedará determinado por el resultado de dividir el aprovechamiento urbanístico del ámbito de actuación por la superficie total de éste , determinada de acuerdo con aquello que establece el artículo 35 de este Reglamento .
Català: a ) Completar o acabar la urbanització necessària perquè els terrenys assoleixin la condició de solars , prèvia tramitació i aprovació dels instruments de planejament i de gestió corresponents en el cas que els terrenys estiguin inclosos a aquests efectes en sectors subjectes a un pla de millora urbana o en un polígon d ' actuació urbanística .
Español: a ) Completar o acabar la urbanización necesaria para que los terrenos alcancen la condición de solares , previa tramitación y aprobación de los instrumentos de planeamiento y de gestión correspondientes en el caso de que los terrenos estén incluidos a tales efectos en sectores sujetos a un plan de mejora urbana o en un polígono de actuación urbanística .
Català: a ) Costejar i , si s ' escau , executar la urbanització necessària perquè els terrenys assoleixin la condició de solars , prèvia tramitació i aprovació dels instruments de planejament i de gestió corresponents en el cas que els terrenys estiguin inclosos a aquests efectes en sectors subjectes a un pla de millora urbana o en un polígon d ' actuació urbanística .
Español: a ) Costear y , en su caso , ejecutar la urbanización necesaria para que los terrenos alcancen la condición de solares , previa tramitación y aprobación de los instrumentos de planeamiento y de gestión correspondientes en el caso de que los terrenos estén incluidos a tales efectos en sectores sujetos a un plan de mejora urbana o en un polígono de actuación urbanística .
Català: a ) Completar la urbanització necessària perquè els terrenys assoleixin la condició de solars , prèvia tramitació i aprovació dels instruments de planejament i de gestió corresponents , si els terrenys estan inclosos en sectors subjectes a un pla de millora urbana o en un polígon d ' actuació urbanística .
Español: a ) Completar la urbanización necesaria para que los terrenos alcancen la condición de solares , previa tramitación y aprobación de los instrumentos de planeamiento y de gestión correspondientes , si los terrenos están incluidos en sectores sujetos a un plan de mejora urbana o en un polígono de actuación urbanística .
Català: 40.1 Els propietaris o propietàries de sòl urbà no consolidat inclòs pel planejament general en sectors subjectes a un pla de millora urbana o en polígons d ' actuació urbanística tenen els deures següents :
Español: 40.1 Los propietarios o propietarias de suelo urbano no consolidado incluido por el planeamiento general en sectores sujetos a un plan de mejora urbana o en polígonos de actuación urbanística tienen los deberes siguientes :
Català: b ) Cedir a l ' ajuntament , de manera obligatòria i gratuïta , tot el sòl reservat pel planejament urbanístic per als sistemes urbanístics locals de titularitat pública inclòs en l ' àmbit d ' actuació urbanística en què siguin compresos els terrenys .
Español: b ) Ceder al ayuntamiento , de manera obligatoria y gratuita , todo el suelo reservado por el planeamiento urbanístico para los sistemas urbanísticos locales de titularidad pública incluido en el ámbito de actuación urbanística en que estén comprendidos los terrenos .
Català: c ) Cedir a l ' ajuntament , de manera obligatòria i gratuïta , el sòl necessari per a l ' execució dels sistemes urbanístics generals de titularitat pública que el planejament urbanístic general inclogui en l ' àmbit d ' actuació urbanística en què siguin compresos els terrenys .
Español: c ) Ceder al ayuntamiento , de manera obligatoria y gratuita , el suelo necesario para la ejecución de los sistemas urbanísticos generales de titularidad pública que el planeamiento urbanístico general incluya en el ámbito de actuación urbanística en que estén comprendidos los terrenos .
Català: d ) Cedir a l ' administració actuant , gratuïtament , el sòl corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic , en el cas dels plans de millora urbana o dels polígons d ' actuació urbanística que determina l ' apartat 2 d ' aquest article .
Español: d ) Ceder a la administración actuando , gratuitamente , el suelo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico , en el caso de los planes de mejora urbana o de los polígonos de actuación urbanística que determina el apartado 2 de este artículo .
Català: e ) Costejar i , si escau , executar la urbanització dels sistemes generals i locals inclosos en l ' àmbit i de les infraestructures necessàries per al seu funcionament , d ' acord amb el que estableixi el planejament , sens perjudici del dret a rescabalar-se de les despeses d ' instal · lació de les xarxes d ' abastament d ' aigua , de subministrament d ' energia elèctrica , de distribució de gas , si escau , i de la infraestructura de connexió a les xarxes de telecomunicacions , a càrrec de les empreses subministradores en la part que , segons la reglamentació específica d ' aquests serveis , no hagi d ' anar a càrrec dels usuaris .
Español: e ) Costear y , si procede , ejecutar la urbanización de los sistemas generales y locales incluidos en el ámbito y de las infraestructuras necesarias para su funcionamiento , de acuerdo con lo que establezca el planeamiento , sin perjuicio del derecho a resarcirse de los gastos de instalación de las redes de abastecimiento de agua , de suministro de energía eléctrica , de distribución de gas , si procede , y de la infraestructura de conexión a las redes de telecomunicaciones , a cargo de las empresas suministradoras en la parte que , según el reglamentación específica de estos servicios , no tenga que correr a cargo de los usuarios .
Català: f ) Participar en els costos d ' implantació de les infraestructures de transport públic , d ' acord amb el que estableix la legislació sectorial , en els casos en què la promoció urbanística hagi de donar lloc a una actuació la magnitud de la qual obligui a redefinir o ampliar les dites infraestructures i llurs connexions , com a conseqüència de la mobilitat generada .
Español: f ) Participar en los costes de implantación de las infraestructuras de transporte público , de acuerdo con lo establecido por la legislación sectorial , en los casos en que la promoción urbanística tenga que dar lugar a una actuación la magnitud de la cual obligue a redefinir o ampliar dichas infraestructuras y sus conexiones , como consecuencia de la movilidad generada .
Català: i ) Conservar les obres d ' urbanització , agrupats legalment com a junta de conservació , en els supòsits en què s ' hagi assumit voluntàriament aquesta obligació o bé ho imposin justificadament el pla d ' ordenació urbanística municipal o el programa d ' actuació urbanística municipal , vinculant-la objectivament a la manca de consolidació del sòl o a la insuficiència de la urbanització .
Español: i ) Conservar las obras de urbanización , agrupados legalmente como junta de conservación , en los supuestos en que se haya asumido voluntariamente esta obligación o bien lo impongan justificadamente el plan de ordenación urbanística municipal o el programa de actuación urbanística municipal , vinculándola objetivamente a la falta de consolidación del suelo o a la insuficiencia de la urbanización .
Català: 40.2 El deure de cessió del sòl corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic és d ' aplicació a tots aquells sectors de millora urbana i polígons d ' actuació urbanística que tinguin alguna de les finalitats establertes en l ' article 68.2.a ) de la Llei d ' urbanisme .
Español: 40.2 El deber de cesión del suelo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico es de aplicación a todos aquellos sectores de mejora urbana y polígonos de actuación urbanística que tengan alguna de las finalidades establecidas en el artículo 68.2.a ) de la Ley de urbanismo .
Català: Comporten transformació del model urbanístic preexistent les actuacions que determinen l ' establiment d ' una nova estructura fonamental de l ' àmbit per raó de la creació de nous sistemes , la implantació d ' usos principals diferents dels existents , o la substitució de l ' edificació existent per l ' establiment de nous criteris d ' ordenació , però no les actuacions d ' abast limitat per a l ' ajust , l ' ampliació o la millora de la vialitat o dels espais lliures .
Español: Comportan transformación del modelo urbanístico preexistente las actuaciones que determinan el establecimiento de una nueva estructura fundamental del ámbito por razón de la creación de nuevos sistemas , la implantación de usos principales diferentes a los existentes , o la sustitución de la edificación existente por el establecimiento de nuevos criterios de ordenación , pero no las actuaciones de alcance limitado para el ajuste , la ampliación o la mejora de la vialidad o de los espacios libres .
Català: c ) Les actuacions urbanístiques aïllades que donen lloc a un increment de l ' aprofitament urbanístic per raó de la transformació dels usos preexistents o de l ' augment de l ' edificabilitat .
Español: c ) Las actuaciones urbanísticas aisladas que dan lugar a un incremento del aprovechamiento urbanístico por razón de la transformación de los usos preexistentes o del aumento de la edificabilidad .
Català: En aquest cas , l ' actuació pot anar referida a un únic terreny i comportar la delimitació d ' un polígon d ' actuació als únics efectes de cessió del 10 % d ' aprofitament de l ' actuació .
Español: En este caso , la actuación puede ir referida a un único terreno y comportar la delimitación de un polígono de actuación a los únicos efectos de cesión del 10 % de aprovechamiento de la actuación .
Català: 40.3 Els propietaris o propietàries de sòl urbà no consolidat no inclòs pel planejament general en sectors subjectes a un pla de millora urbana ni en polígons d ' actuació urbanística tenen els deures següents :
Español: 40.3 Los propietarios o propietarias de suelo urbano no consolidado no incluido por el planeamiento general en sectores sujetos a un plan de mejora urbana ni en polígonos de actuación urbanística tienen los deberes siguientes :
Català: a ) Cedir gratuïtament a l ' ajuntament , de manera prèvia a l ' edificació , la part dels terrenys destinada a carrers o qualsevol altre tipus de via del sistema urbanístic de comunicacions , o a llurs ampliacions , sempre que aquesta cessió sigui necessària per a que la resta del sòl adquireixi la condició de solar i es pugui construir d ' acord amb les determinacions del planejament urbanístic general .
Español: a ) Ceder gratuitamente al ayuntamiento , de manera previa a la edificación , la parte de los terrenos destinada a calles o cualquier otro tipo de vía del sistema urbanístico de comunicaciones , o a sus ampliaciones , siempre y cuando esta cesión sea necesaria para que el resto del suelo adquiera la condición de solar y se pueda construir de acuerdo con las determinaciones del planeamiento urbanístico general .
Català: 41.1 Els propietaris o propietàries de sòl urbanitzable poden promoure ' n la transformació , d ' acord amb el que estableix l ' article 33.4 de la Llei d ' urbanisme i amb subjecció als criteris de graduació temporal i espacial que estableixin , si s ' escau , els plans territorials parcials , els plans directors territorials o el planejament urbanístic general .
Español: 41.1 Los propietarios o propietarias de suelo urbanizable pueden promover la transformación , de acuerdo con lo establecido por el artículo 33.4 de la Ley de urbanismo y con sujeción a los criterios de graduación temporal y espacial que establezcan , en su caso , los planes territoriales parciales , los planes directores territoriales o el planeamiento urbanístico general .
Català: 41.2 Els propietaris o propietàries de sòl urbanitzable , mentre no es procedeixi a la seva transformació , tenen dret a utilitzar , gaudir i disposar de llurs terrenys d ' acord amb el règim establert per la Llei d ' urbanisme per al sòl no urbanitzable .
Español: 41.2 Los propietarios o propietarias de suelo urbanizable , mientras no se proceda a su transformación , tienen derecho a utilizar , disfrutar y disponer de sus terrenos de acuerdo con el régimen establecido por la Ley de urbanismo para el suelo no urbanizable .
Català: Tanmateix , en el sòl urbanitzable delimitat no és possible d ' autoritzar els usos i les obres regulats per l ' article 47 de la Llei d ' urbanisme per al sòl no urbanitzable .
Español: Sin embargo , en el suelo urbanizable delimitado no es posible autorizar los usos y las obras regulados por el artículo 47 de la Ley de urbanismo para el suelo no urbanizable .
Català: c ) Cedir a l ' ajuntament , de manera obligatòria i gratuïta , el sòl necessari per a l ' execució dels sistemes urbanístics generals de titularitat pública que el planejament urbanístic general inclogui en l ' àmbit d ' actuació urbanística en què siguin compresos els terrenys i el sòl per a les infraestructures de connexió amb els sistemes generals exteriors a l ' actuació , quan aquest sòl no sigui ja de titularitat pública .
Español: c ) Ceder al ayuntamiento , de manera obligatoria y gratuita , el suelo necesario para la ejecución de los sistemas urbanísticos generales de titularidad pública que el planeamiento urbanístico general incluya en el ámbito de actuación urbanística en que estén comprendidos los terrenos y el suelo para las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores a la actuación , cuando este suelo no sea ya de titularidad pública .
Català: d ) Cedir a l ' administració actuant , gratuïtament , dins el sector de sòl urbanitzable en què siguin compresos els terrenys , el sòl necessari per a edificar el sostre corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic del sector .
Español: d ) Ceder a la administración actuante , gratuitamente , dentro del sector de suelo urbanizable en que estén comprendidos los terrenos , el suelo necesario para edificar el techo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico del sector .
Català: e ) Costejar i , si escau , executar la urbanització , sens perjudici del dret a rescabalar-se de les despeses d ' instal · lació de les xarxes d ' abastament d ' aigua , de subministrament d ' energia elèctrica , de distribució de gas , si escau , i de la infraestructura de connexió a les xarxes de telecomunicacions , a càrrec de les empreses subministradores en la part que , segons la reglamentació específica d ' aquests serveis , no hagi d ' anar a càrrec dels usuaris .
Español: e ) Costear y , si procede , ejecutar la urbanización , sin perjuicio del derecho a resarcirse de los gastos de instalación de las redes de abastecimiento de agua , de suministro de energía eléctrica , de distribución de gas , si procede , y de la infraestructura de conexión a las redes de telecomunicaciones , a cargo de las empresas suministradoras en la parte que , según el reglamentación específica de estos servicios , no tenga que correr a cargo de los usuarios .
Català: f ) Costejar i , si escau , executar les infraestructures de connexió amb els sistemes urbanístics generals exteriors a l ' actuació urbanística i les obres per a l ' ampliació o el reforçament d ' aquests sistemes que siguin necessàries com a conseqüència de la magnitud de la dita actuació , d ' acord amb les determinacions del planejament urbanístic general , incloent-hi , d ' acord amb el que estableix la legislació sectorial , l ' obligació de participar en els costos d ' implantació de les infraestructures de transport públic que siguin necessàries perquè la connectivitat del sector sigui l ' adequada .
Español: f ) Costear y , si procede , ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas urbanísticos generales exteriores a la actuación urbanística y las obras para la ampliación o el reforzamiento de estos sistemas que sean necesarias como consecuencia de la magnitud de dicha actuación , de acuerdo con las determinaciones del planeamiento urbanístico general , abarcando , de acuerdo con lo establecido por la legislación sectorial , la obligación de participar en los costes de implantación de las infraestructuras de transporte público que sean necesarias para que la conectividad del sector sea la adecuada .
Català: 43.1 L ' administració actuant ha de fixar en el procés de reparcel · lació l ' emplaçament del sòl amb aprofitament urbanístic que hagi de ser objecte de cessió .
Español: 43.1 La administración actuante debe fijar en el proceso de reparcelación el emplazamiento del suelo con aprovechamiento urbanístico que haya de ser objeto de cesión .
Català: Aquest emplaçament pot atendre proporcionalment les diferents qualificacions de zona de l ' àmbit d ' actuació , per tal d ' assegurar la participació de la iniciativa privada en la construcció d ' habitatges de protecció pública .
Español: Este emplazamiento puede atender proporcionalmente las diferentes calificaciones de zona del ámbito de actuación , para asegurar la participación de la iniciativa privada en la construcción de viviendas de protección pública .
Català: 43.2 La cessió de sòl amb aprofitament que correspongui pot ésser substituïda , per acord entre l ' administració actuant i les persones propietàries afectades , pel seu equivalent en altres terrenys fora del sector o del polígon si es pretén millorar la política d ' habitatge o si l ' ordenació urbanística dóna lloc a una parcel · la única i indivisible .
Español: 43.2 La cesión de suelo con aprovechamiento que corresponda puede ser sustituida , por acuerdo entre la administración actuante y las personas propietarias afectadas , por su equivalente en otros terrenos fuera del sector o del polígono si se pretende mejorar la política de vivienda o si la ordenación urbanística da lugar a una parcela única e indivisible .
Català: 43.3 Als efectes del què estableix l ' apartat 2 , constitueix un supòsit de millora de la política d ' habitatge la cessió de terrenys fora de l ' àmbit d ' actuació destinats a habitatge protegit , quan en aquest àmbit d ' actuació no hi ha terrenys amb la qualificació adequada per a aquest destí .
Español: 43.3 A los efectos de lo establecido en el apartado 2 , constituye un supuesto de mejora de la política de vivienda la cesión de terrenos fuera del ámbito de actuación destinados a vivienda protegida , cuando en este ámbito de actuación no hay terrenos con la calificación adecuada para este destino .
Català: 43.4 La cessió també pot ésser substituïda totalment o parcialment per l ' equivalent del seu valor econòmic quan l ' ordenació urbanística doni lloc a una parcel · la única i indivisible , o quan concorrin les circumstàncies previstes en l ' article 120.1.d de la Llei d ' urbanisme en el sentit que la cessió no es pugui emplaçar en una parcel · la independent .
Español: 43.4 La cesión también puede ser sustituida totalmente o parcialmente por el equivalente de su valor económico cuando la ordenación urbanística dé lugar a una parcela única e indivisible , o cuando concurran las circunstancias previstas en el artículo 120.1.d de la Ley de urbanismo en el sentido de que la cesión no se pueda emplazar en una parcela independiente .
Català: En tots els casos , l ' equivalent s ' ha de destinar a les finalitats dels patrimonis públics de sòl i d ' habitatge que regula l ' article 224 d ' aquest Reglament .
Español: En todos los casos , el equivalente hay que destinarlo a las finalidades de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda que regula el artículo 224 de este Reglamento .
Català: D ' acord amb el què estableix l ' article 46 de la Llei d ' urbanisme , l ' administració actuant està exempta de participar en les càrregues d ' urbanització dels terrenys amb aprofitament urbanístic que rep en compliment dels deures de cessió de les persones propietàries , i així s ' ha d ' establir en el projecte de reparcel · lació , si concorren conjuntament els següents requisits :
Español: De acuerdo con lo establecido por el artículo 46 de la Ley de urbanismo , la administración actuante está exenta de participar en las cargas de urbanización de los terrenos con aprovechamiento urbanístico que recibe en cumplimiento de los deberes de cesión de las personas propietarias , y así se tiene que establecer en el proyecto de reparcelación , si concurren conjuntamente los siguientes requisitos :
Català: a ) Que el sòl es reservi expressament per a atendre necessitats d ' habitatge , mitjançant promoció pública d ' habitatges en règim de lloguer o de cessió temporal d ' ús .
Español: a ) Que el suelo se reserve expresamente para atender a necesidades de vivienda , mediante promoción pública de viviendas bajo el régimen de alquiler o de cesión temporal de uso .
Català: b ) Que el sòl resti subjecte en el projecte de reparcel · lació , i així es faci constar en el Registre de la propietat , a una prohibició de disposar per un termini mínim de 30 anys , no incloent-se en aquesta prohibició les fórmules jurídiques que comporten la dissociació del domini , ni la constitució del dret de superfície , ni la transmissió a favor d ' altres administracions públiques o d ' entitats dependents d ' aquestes , sempre que en aquests casos es mantingui el destí previst a l ' apartat a ) .
Español: b ) Que el suelo quede sujeto en el proyecto de reparcelación , y así se haga constar en el Registro de la propiedad , a una prohibición de disponer por un plazo mínimo de 30 años , no incluyéndose en esta prohibición las fórmulas jurídicas que comportan la disociación del dominio , ni la constitución del derecho de superficie , ni la transmisión en favor de otras administraciones públicas o de entidades dependientes de éstas , siempre y cuando en estos casos se mantenga el destino previsto en el apartado a ) .
Català: 45.1 Per tal que el sòl pugui ser edificat , d ' acord amb les determinacions del planejament urbanístic , i mitjançant l ' atorgament de la llicència d ' edificació corresponent , cal que hagi assolit la condició de solar .
Español: 45.1 Para que el suelo pueda ser edificado , de acuerdo con las determinaciones del planeamiento urbanístico , y mediante el otorgamiento de la licencia de edificación correspondiente , es preciso que haya alcanzado la condición de solar .
Català: No obstant això , s ' admet que les obres d ' edificació siguin simultànies a l ' execució de les d ' urbanització o reurbanització si es compleixen les condicions i requisits que estableix l ' article 237 d ' aquest Reglament .
Español: Sin embargo , se admite que las obras de edificación sean simultáneas a la ejecución de las de urbanización o reurbanización si se cumplen las condiciones y requisitos que establece el artículo 237 de este Reglamento .
Català: 45.2 Si per a l ' edificació és necessària la prèvia reparcel · lació del sòl , aquesta ha d ' haver estat aprovada per acord que hagi guanyat fermesa en via administrativa .
Español: 45.2 Si para la edificación es necesaria la previa reparcelación del suelo , ésta tiene que haber sido aprobada por acuerdo que haya ganado firmeza en vía administrativa .
Català: 45.3 No s ' aplica el què estableixen els apartats 1 i 2 d ' aquest article en el cas d ' execució anticipada de sistemes urbanístics de titularitat pública .
Español: 45.3 No se aplica lo establecido en los apartados 1 y 2 de este artículo en el caso de ejecución anticipada de sistemas urbanísticos de titularidad pública .
Català: 46.1 Els propietaris o propietàries de sòl no urbanitzable tenen el dret d ' ús , de gaudi i de disposició de llurs propietats , d ' acord amb la naturalesa rústica dels terrenys , sempre sota els imperatius derivats del principi d ' utilització racional dels recursos naturals i dins els límits establerts per la legislació sectorial i urbanística , pel planejament territorial i urbanístic i per la legislació que sigui aplicable a l ' exercici de les facultats de disposició d ' aquesta classe de sòl .
Español: 46.1 Los propietarios o propietarias de suelo no urbanizable tienen el derecho de uso , de disfrute y de disposición de sus propiedades , de acuerdo con la naturaleza rústica de los terrenos , siempre bajo los imperativos derivados del principio de utilización racional de los recursos naturales y dentro de los límites establecidos por la legislación sectorial y urbanística , por el planeamiento territorial y urbanístico y por la legislación que sea aplicable al ejercicio de las facultades de disposición de esta clase de suelo .
Català: 46.2 En sòl no urbanitzable , a més de la utilització d ' acord amb la seva naturalesa rústica , només es poden admetre els usos , construccions i obres previstos en la Llei d ' urbanisme , respectant en tot cas les incompatibilitats i determinacions de la legislació sectorial i del planejament territorial i urbanístic .
Español: 46.2 En suelo no urbanizable , además de la utilización de acuerdo con su naturaleza rústica , sólo se pueden admitir los usos , construcciones y obras previstos en la Ley de urbanismo , respetando en todo caso las incompatibilidades y determinaciones de la legislación sectorial y del planeamiento territorial y urbanístico .
Català: 46.3 A més dels requisits específics exigits per la Llei d ' urbanisme i per aquest Reglament per a cada un dels usos i construccions admesos per la Llei d ' urbanisme , llur autorització requereix , en tots els casos :
Español: 46.3 Además de los requisitos específicos exigidos por la Ley de urbanismo y por este Reglamento para cada uno de los usos y construcciones admitidos por la Ley de urbanismo , su autorización requiere , en todos los casos :
Català: a ) Que l ' àmbit d ' actuació no estigui sotmès a un règim especial de protecció amb el qual siguin incompatibles , per raó dels seus valors , per l ' existència de riscs o pel fet d ' estar subjecte a limitacions o a servituds per a la protecció del domini públic .
Español: a ) Que el ámbito de actuación no esté sometido a un régimen especial de protección con el cual sean incompatibles , por razón de sus valores , por la existencia de riesgos o por el hecho de estar sujeto a limitaciones o a servidumbres para la protección del dominio público .
Català: b ) Que les actuacions no disminueixin de manera significativa la permeabilitat o l ' estabilitat del sòl ni afectin de manera negativa la connectivitat territorial dels sistemes naturals o dels sistemes urbans .
Español: b ) Que las actuaciones no disminuyan de manera significativa la permeabilidad o la estabilidad del suelo ni afecten de manera negativa la conectividad territorial de los sistemas naturales o de los sistemas urbanos .
Català: c ) Que no es tracti d ' actuacions que , atenent els valors que el pla d ' ordenació urbanística municipal protegeix o preserva i les finalitats que persegueix , en transformin la destinació o la naturalesa o bé lesionin o impedeixin la realització dels dits valors i l ' assoliment de les dites finalitats .
Español: c ) Que no se trate de actuaciones que , atendiendo los valores que el plan de ordenación urbanística municipal protege o preserva y las finalidades que persigue , transformen la destinación o la naturaleza o bien lesionen o impidan la realización de los valores mencionados y la consecución de dichas finalidades .
Català: d ) Que es garanteixi la preservació del sòl no urbanitzable respecte al procés de desenvolupament urbà i la màxima integració ambiental de les construccions i les activitats autoritzades .
Español: d ) Que se garantice la preservación del suelo no urbanizable respecto al proceso de desarrollo urbano y la máxima integración ambiental de las construcciones y las actividades autorizadas .
Català: 46.4 Els propietaris o propietàries de sòl no urbanitzable per al qual s ' autoritzi la implantació dels usos , construccions i obres admesos per la Llei d ' urbanisme tenen el deure de costejar i d ' executar les obres i actuacions necessàries per donar compliment a les mesures correctores que s ' estableixin en el pla especial urbanístic o en l ' aprovació del projecte , així com el deure de complir les condicions de caràcter urbanístic que estableixi la llicència municipal , d ' acord amb el què disposa l ' article 59 d ' aquest Reglament .
Español: 46.4 Los propietarios o propietarias de suelo no urbanizable para el cual se autorice la implantación de los usos , construcciones y obras admitidos por la Ley de urbanismo tienen el deber de costear y de ejecutar las obras y actuaciones necesarias para dar cumplimiento a las medidas correctoras que se establezcan en el plan especial urbanístico o en la aprobación del proyecto , así como el deber de cumplir las condiciones de carácter urbanístico que establezca la licencia municipal , de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 59 de este Reglamento .
Català: b ) Els equipaments i serveis comunitaris que estiguin vinculats funcionalment al medi rural o que , per llurs dimensions o requeriments funcionals , no sigui adequat que s ' integrin en la trama urbana .
Español: b ) Los equipamientos y servicios comunitarios que estén vinculados funcionalmente al medio rural o que , por sus dimensiones o requerimientos funcionales , no sea adecuado que se integren en la trama urbana .
Català: d ) Les instal · lacions i les obres necessàries per a serveis tècnics com les telecomunicacions , la infraestructura hidràulica general , les xarxes de subministrament d ' energia elèctrica , d ' abastament i subministrament d ' aigua i de sanejament , la gestió de residus , la producció d ' energia a partir de fonts renovables i les altres instal · lacions ambientals d ' interès públic .
Español: d ) Las instalaciones y las obras necesarias para servicios técnicos como las telecomunicaciones , la infraestructura hidráulica general , las redes de suministro de energía eléctrica , de abastecimiento y suministro de agua y de saneamiento , la gestión de residuos , la producción de energía a partir de fuentes renovables y las otras instalaciones ambientales de interés público .
Català: 47.2 Les actuacions específiques d ' interès públic s ' han d ' implantar sobre la superfície de sòl que requereixi la seva funcionalitat , la qual serà susceptible de segregació sempre que no doni lloc a una resta de finca matriu inferior a la unitat mínima de conreu o forestal .
Español: 47.2 Las actuaciones específicas de interés público se tienen que implantar sobre la superficie de suelo que requiera su funcionalidad , la cual será susceptible de segregación siempre y cuando no dé lugar a un resto de finca matriz inferior a la unidad mínima de cultivo o forestal .
Català: 47.3 Per a la implantació de les actuacions específiques d ' interès públic a què es refereix l ' apartat anterior cal que , amb caràcter previ a l ' obtenció de la llicència urbanística municipal , o bé s ' aprovi un pla especial urbanístic que estableixi l ' ordenació i les condicions d ' implantació de les indicades actuacions , o bé s ' aprovi el corresponent projecte d ' acord amb el procediment previst en l ' article 48 de la Llei d ' urbanisme i en l ' article 57 d ' aquest Reglament .
Español: 47.3 Para la implantación de las actuaciones específicas de interés público a que se refiere el apartado anterior es preciso que , con carácter previo a la obtención de la licencia urbanística municipal , o bien se apruebe un plan especial urbanístico que establezca la ordenación y las condiciones de implantación de las indicadas actuaciones , o bien se apruebe el correspondiente proyecto de acuerdo con el procedimiento previsto en el artículo 48 de la Ley de urbanismo y en el artículo 57 de este Reglamento .
Català: c ) Quan es tracti de la implantació d ' una de les infraestructures previstes en l ' article 67.1.e ) de la Llei d ' urbanisme , que afecti més d ' un municipi o diverses classes de sòl , sens perjudici del què estableix la legislació sectorial .
Español: c ) Cuando se trate de la implantación de una de las infraestructuras previstas en el artículo 67.1.e ) de la Ley de urbanismo , que afecte más de un municipio o diversas clases de suelo , sin perjuicio de lo queestablece la legislación sectorial .
Català: 47.4 En els casos en què no és preceptiva l ' aprovació d ' un pla especial urbanístic , correspon a la persona interessada l ' opció entre promoure l ' aprovació d ' aquest pla o l ' aprovació del projecte corresponent d ' acord amb el procediment previst a l ' article 48 de la Llei d ' urbanisme .
Español: 47.4 En los casos en que no es preceptiva la aprobación de un plan especial urbanístico , corresponde a la persona interesada la opción entre promover la aprobación de este plan o la aprobación del proyecto correspondiente de acuerdo con el procedimiento previsto al artículo 48 de la Ley de urbanismo .
Català: 48.1 Als efectes del que estableix l ' article 47.6.a ) de la Llei d ' urbanisme , es consideren construccions pròpies d ' una activitat agrícola , ramadera o forestal :
Español: 48.1 A los efectos de lo que establece el artículo 47.6.a ) de la Ley de urbanismo , se consideran construcciones propias de una actividad agrícola , ganadera o forestal :
Català: b ) Les construccions destinades a la guarda de la maquinària i demés estris al servei de les activitats forestals , de criança d ' animals o de conreu d ' espècies vegetals .
Español: b ) Las construcciones destinadas a guardar la maquinaria y demás utensilios al servicio de las actividades forestales , de crianza de animales o de cultivo de especies vegetales .
Català: c ) Les construccions destinades a l ' emmagatzematge , la conservació , la manipulació , l ' envasat i la transformació de productes , així com les destinades a la prestació de serveis , sempre que els esmentats productes i serveis s ' hagin originat o tinguin com a destinació , respectivament i exclusivament , una unitat d ' explotació agrícola o ramadera o un conjunt d ' unitats d ' explotació , integrades sota una direcció empresarial comuna i sempre que els terrenys objecte de la construcció formin part de l ' esmentada unitat d ' explotació o de l ' esmentat conjunt .
Español: c ) Las construcciones destinadas al almacenaje , la conservación , la manipulación , el envasado y la transformación de productos , así como les destinadas a la prestación de servicios , siempre y cuando los mencionados productos y servicios se hayan originado o tengan como destinación , respectivamente y exclusivamente , una unidad de explotación agrícola o ganadera o un conjunto de unidades de explotación , integradas bajo una dirección empresarial común y siempre y cuando los terrenos objeto de la construcción formen parte de la mencionada unidad de explotación o del mencionado conjunto .
Català: d ) Les construccions destinades a l ' emmagatzematge , conservació i prestació de serveis propis dels centres de jardineria , sempre que en la finca es desenvolupin les activitats de conreu o viver d ' espècies vegetals .
Español: d ) Las construcciones destinadas al almacenaje , conservación y prestación de servicios propios de los centros de jardinería , siempre y cuando en la finca se desarrollen las actividades de cultivo o vivero de especies vegetales .
Català: a ) Si el projecte supera els llindars fixats d ' acord amb els articles 68.8.d ) o 93.2.e ) d ' aquest Reglament , incorpora l ' ús d ' habitatge o d ' allotjament de persones treballadores temporeres , o afecta restes arqueològiques d ' interès declarat , aqüífers classificats , zones vulnerables o zones sensibles declarades de conformitat amb la legislació vigent , jaciments paleontològics o punts geològics d ' interès , es requereix que , amb caràcter previ a l ' obtenció de la llicència urbanística municipal , o bé s ' aprovi un pla especial urbanístic que estableixi l ' ordenació i les condicions d ' implantació de les construccions i les instal · lacions , o bé s ' aprovi el corresponent projecte d ' acord amb el procediment previst en l ' article 48 de la Llei d ' urbanisme i en l ' article 57 d ' aquest Reglament .
Español: a ) Si el proyecto supera los umbrales fijados de acuerdo con los artículos 68.8.d ) o 93.2.e ) de este Reglamento , incorpora el uso de vivienda o de alojamiento de personas trabajadoras temporeras , afecta restos arqueológicos de interés declarado , acuíferos clasificados , zonas vulnerables o zonas sensibles declaradas de conformidad con la legislación vigente , yacimientos paleontológicos o puntos geológicos de interés , se requiere que , con carácter previo a la obtención de la licencia urbanística municipal , o bien se apruebe un plan especial urbanístico que establezca la ordenación y las condiciones de implantación de las construcciones y las instalaciones , o bien se apruebe el correspondiente proyecto de acuerdo con el procedimiento previsto en el artículo 48 de la Ley de urbanismo y en el artículo 57 de este Reglamento .
Català: 49.1 Als efectes del què estableix l ' article 47.6.a ) de la Llei d ' urbanisme , es consideren activitats d ' explotació dels recursos naturals les activitats extractives i aquelles altres activitats d ' utilització del sòl , diferents de les agrícoles , forestals o ramaderes , que comportin canvis en la configuració natural dels terrenys .
Español: 49.1 A los efectos de lo que establece el artículo 47.6.a ) de la Ley de urbanismo , se consideran actividades de explotación de los recursos naturales las actividades extractivas y aquellas otras actividades de utilización del suelo , diferentes de las agrícolas , forestales o ganaderas , que comporten cambios en la configuración natural de los terrenos .
Català: 49.2 Entre les construccions pròpies d ' una explotació de recursos naturals procedents d ' activitats extractives , s ' hi inclouen les instal · lacions destinades al primer tractament i a la selecció d ' aquests recursos , sempre que aquestes activitats de selecció produeixin un impacte ambiental menor si es duen a terme al lloc d ' origen .
Español: 49.2 Entre las construcciones propias de una explotación de recursos naturales procedentes de actividades extractivas , se incluyen las instalaciones destinadas al primer tratamiento y a la selección de estos recursos , siempre y cuando estas actividades de selección produzcan un impacto ambiental menor si se llevan a cabo en el lugar de origen .
Català: 49.3 La implantació d ' activitats d ' explotació de recursos naturals i de les construccions i instal · lacions vinculades a elles requereix , amb caràcter previ a l ' obtenció de la llicència urbanística municipal , o bé l ' aprovació d ' un pla especial urbanístic que estableixi l ' ordenació i les condicions d ' implantació de l ' activitat i les instal · lacions , o bé l ' aprovació del corresponent projecte d ' acord amb el procediment previst en l ' article 48 de la Llei d ' urbanisme i en l ' article 57 d ' aquest Reglament .
Español: 49.3 La implantación de actividades de explotación de recursos naturales y de las construcciones e instalaciones vinculadas a ellas requiere , con carácter previo a la obtención de la licencia urbanística municipal , o bien la aprobación de un plan especial urbanístico que establezca la ordenación y las condiciones de implantación de la actividad y las instalaciones , o bien la aprobación del correspondiente proyecto de acuerdo con el procedimiento previsto en el artículo 48 de la Ley de urbanismo y en el artículo 57 de este Reglamento .
Català: 50.1 D ' acord amb l ' article 47.6.b ) de la Llei d ' urbanisme , les noves construccions destinades a habitatge familiar o a l ' allotjament de persones treballadores temporeres en sòl no urbanitzable han d ' estar associades a l ' explotació rústica directament i justificadament .
Español: 50.1 De acuerdo con el artículo 47.6.b ) de la Ley de urbanismo , las nuevas construcciones destinadas a vivienda familiar o al alojamiento de personas trabajadoras temporeras en suelo no urbanizable tienen que estar asociadas a la explotación rústica directamente y justificadamente .
Català: 50.2 Per considerar que els usos d ' habitatge familiar i d ' allotjament de persones treballadores temporeres estan directament i justificadament associats a una explotació rústica , cal que concorrin els requisits següents :
Español: 50.2 Para considerar que los usos de vivienda familiar y de alojamiento de personas trabajadoras temporeras están directamente y justificadamente asociados a una explotación rústica , es preciso que concurran los requisitos siguientes :
Català: a ) Que la construcció destinada a habitatge o a allotjament de persones treballadores temporeres s ' emplaci en finques que siguin objecte d ' explotació agrícola , ramadera , forestal o d ' explotació d ' altres recursos naturals , que aquesta explotació estigui configurada com una unitat econòmica des de la vessant de la legislació fiscal i sectorial o formi part d ' un conjunt integrat d ' unitats econòmiques sota una direcció empresarial comuna , i que la dimensió física o econòmica de l ' explotació justifiqui la implantació de l ' ús d ' habitatge .
Español: a ) Que la construcción destinada a vivienda o a alojamiento de personas trabajadoras temporeras se emplace en fincas que sean objeto de explotación agrícola , ganadera , forestal o de explotación de otros recursos naturales , que esta explotación esté configurada como una unidad económica desde la vertiente de la legislación fiscal y sectorial o forme parte de un conjunto integrado de unidades económicas bajo una dirección empresarial comuna , y que la dimensión física o económica de la explotación justifique la implantación del uso de vivienda .
Català: b ) En el cas d ' habitatge familiar , s ' ha d ' acreditar la seva necessitat amb relació a les funcions de vigilància , assistència , gestió o control derivades o exigides per les característiques de l ' explotació , i l ' habitatge s ' ha de destinar a residència habitual de la persona titular de l ' explotació o de la persona que , en virtut de qualsevol títol jurídic , exerceixi les indicades funcions .
Español: b ) En el caso de vivienda familiar , se tiene que acreditar su necesidad con relación a las funciones de vigilancia , asistencia , gestión o control derivadas o exigidas por las características de la explotación , y la vivienda hay que destinarla a residencia habitual de la persona titular de la explotación o de la persona que , en virtud de cualquier título jurídico , ejerza las indicadas funciones .
Català: c ) En el cas de construccions per a l ' allotjament de persones treballadores temporeres , cal justificar que el cicle dels productes dels quals es tracti exigeix , periòdicament , el treball coordinat de persones que l ' oferta laboral local no pot atendre .
Español: c ) En el caso de construcciones para el alojamiento de personas trabajadoras temporeras , es preciso justificar que el ciclo de los productos de los que se trate exige , periódicamente , el trabajo coordinado de personas que la oferta laboral local no puede atender .
Català: 50.3 La concurrència de raons justificades en la dimensió i característiques de l ' explotació permet l ' autorització de la creació de nous habitatges , mitjançant divisió en propietat horitzontal d ' edificacions existents , o de noves construccions destinades a habitatge familiar , encara que ja existeixi un habitatge familiar associat a la mateixa explotació , sempre que s ' acrediti que algun dels seus residents exerceix les funcions a les que es refereix l ' apartat 2.b ) d ' aquest article .
Español: 50.3 La concurrencia de razones justificadas en la dimensión y características de la explotación permite la autorización de la creación de nuevas viviendas , mediante división en propiedad horizontal de edificaciones existentes , o de nuevas construcciones destinadas a vivienda familiar , aunque ya exista una vivienda familiar asociada a la misma explotación , siempre y cuando se acredite que alguno de sus residentes ejerce las funciones a las que se refiere el apartado 2.b ) de este artículo .
Català: 50.4 Les noves construccions destinades a l ' ús d ' habitatge familiar han d ' estar integrades en les construccions principals de l ' explotació rústica de la qual es tracti , bé per contigüitat o bé per proximitat , amb una tipologia adequada al medi rural i a la resta de construccions de l ' explotació .
Español: 50.4 Las nuevas construcciones destinadas al uso de vivienda familiar tienen que estar integradas en las construcciones principales de la explotación rústica de la cual se trate , bien por contigüidad o bien por proximidad , con una tipología adecuada al medio rural y al resto de construcciones de la explotación .
Català: Els requisits de contigüitat o proximitat no s ' exigeixen quan els esmentats usos es preveuen implantar en construccions existents en els terrenys objecte de l ' explotació , la reconstrucció o rehabilitació de les quals ha de ser preferent a la nova construcció , sempre i quan llurs característiques ho justifiquin .
Español: Los requisitos de contigüidad o proximidad no se exigen cuando los mencionados usos se prevén implantar en construcciones existentes en los terrenos objeto de la explotación , la reconstrucción o rehabilitación de las cuales debe ser preferente a la nueva construcción , siempre y cuando sus características lo justifiquen .
Català: 50.5 La implantació de construccions destinades a habitatge familiar o a l ' allotjament de persones treballadores temporeres requereix , amb caràcter previ a l ' obtenció de la llicència urbanística municipal , o bé l ' aprovació d ' un pla especial urbanístic que estableixi l ' ordenació i les condicions de llur implantació , o bé l ' aprovació del corresponent projecte d ' acord amb el procediment previst en l ' article 48 de la Llei d ' urbanisme i en l ' article 57 d ' aquest Reglament .
Español: 50.5 La implantación de construcciones destinadas a vivienda familiar o al alojamiento de personas trabajadoras temporeras requiere , con carácter previo a la obtención de la licencia urbanística municipal , o bien la aprobación de un plan especial urbanístico que establezca la ordenación y las condiciones de su implantación , o bien la aprobación del correspondiente proyecto de acuerdo con el procedimiento previsto en el artículo 48 de la Ley de urbanismo y en el artículo 57 de este Reglamento .
Català: 50.6 La llicència urbanística municipal per a la construcció d ' habitatges familiars o d ' edificacions destinades a l ' allotjament de persones treballadores temporeres ha de condicionar la seva eficàcia :
Español: 50.6 La licencia urbanística municipal para la construcción de viviendas familiares o de edificaciones destinadas al alojamiento de personas trabajadoras temporeras tiene que condicionar su eficacia :
Català: La pràctica de la nota marginal es durà a terme d ' acord amb el que estableix la normativa reguladora de la inscripció al Registre de la propietat d ' actes de naturalesa urbanística .
Español: La práctica de la nota marginal se llevará a cabo de acuerdo con lo establecido por la normativa reguladora de la inscripción en el Registro de la propiedad de actos de naturaleza urbanística .
Català: 50.7 La condició de la indivisibilitat de les finques registrals a què es refereix l ' apartat anterior pot quedar sense efectes si es produeixen les següents circumstàncies :
Español: 50.7 . ~~~ La condición de la indivisibilidad de las fincas registrales a que se refiere el apartado anterior puede quedar sin efecto si se producen las siguientes circunstancias :
Català: En aquest cas , la divisió s ' ha d ' autoritzar , si s ' escau , mitjançant el procediment previst en l ' article 48 de la Llei d ' urbanisme i en l ' article 57 d ' aquest Reglament .
Español: En este caso , la división se tiene que autorizar , si procede , mediante el procedimiento previsto en el artículo 48 de la Ley de urbanismo y en el artículo 57 de este Reglamento .
Català: 51.1 Es consideren construccions destinades a activitats de turisme rural , als efectes de l ' article 47.6.e ) de la Llei d ' urbanisme , les construccions auxiliars dels establiments de turisme rural que regula la legislació de turisme de Catalunya .
Español: 51.1 Se consideran construcciones destinadas a actividades de turismo rural , a los efectos del artículo 47.6.e ) de la Ley de urbanismo , las construcciones auxiliares de los establecimientos de turismo rural que regula la legislación de turismo de Cataluña .