Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Les tanques entre veïns al jardí del darrera que no tenen façana a vial tindran , sobre el nivell natural de terres , per fora de la tanca , 1,80 m d ' alçada màxima .
Español: Las vallas entre vecinos en el jardín trasero que no tienen fachada a vial tendrán , sobre el nivel natural de tierras , por fuera de la valla , 1,80 m de altura máxima .
Català: Seran fetes amb material massís fins a una alçada màxima de 0,90 m i es completaran amb vegetació d ' arbust fins a l ' alçada d ' 1,80 m .
Español: Serán hechas con material macizo hasta una altura máxima de 0,90 m y se completarán con vegetación de arbusto hasta la altura de 1,80 m.
Català: Els baixants d ' aigües pluvials de la coberta del cos principal de l ' edificació , si van vistos , transcorreran per la façana al llarg de la mitgera on no se situen les portes d ' accés dels garatges aparellats .
Español: Los bajantes de aguas pluviales de la cubierta del cuerpo principal de la edificación , si van vistos , transcurrirán por la fachada a lo largo de la medianera donde no se sitúan las puertas de acceso de los garajes aparejados .
Català: En el cas que un rengle de parcel · les tingui dos o més propietaris , serà obligatòria la presentació , conjuntament amb el projecte d ' edificació , d ' un esquema ordenador de la façana de la totalitat del rengle , amb la finalitat de regular la unitat compositiva de totes les façanes , l ' adaptació al terreny de les edificacions , la proporció i ritme de forats , cossos sortints , els ràfecs , el disseny de tanques i baranes , i d ' assolir una uniformitat amb els materials de façana .
Español: En el caso de que una ringlera de parcelas tenga dos o más propietarios , será obligatoria la presentación , conjuntamente con el proyecto de edificación , de un esquema ordenador de la fachada de la totalidad de la ringlera , con la finalidad de regular la unidad compositiva de todas las fachadas , la adaptación al terreno de las edificaciones , la proporción y ritmo de agujeros , cuerpos salientes , los aleros , el diseño de vallas y barandillas , y de alcanzar una uniformidad con los materiales de fachada .
Català: En el cas que hagi d ' esglaonar-se i que es tracti de més d ' un propietari en el mateix rengle , aquest esglaonament s ' haurà de definir mitjançant la redacció d ' un estudi de detall o en el mateix esquema ordenador de la façana .
Español: En el caso de que deba escalonarse y de que se trate de más de un propietario en la misma ringlera , este escalonamiento deberá definirse mediante la redacción de un estudio de detalle o en el mismo esquema ordenador de la fachada .
Català: La cota superior del ràfec de coberta de la façana principal vindrà definida per l ' alçada reguladora màxima ( 10,50 m ) , i se situarà a un màxim de 40 cm del pla superior del forjat del sostre de la planta segona .
Español: La cota superior del alero de cubierta de la fachada principal vendrá definida por la altura reguladora máxima ( 10,50 m ) , y se situará a un máximo de 40 cm del plano superior del forjado del techo de la planta segunda .
Català: Es fixa en 10,50 m corresponents a planta baixa , planta pis , planta segona i planta sobrecoberta , amidats fins a l ' arrencada de la coberta des del pla de referència , en el punt mig de cada tram .
Español: Se fija en 10,50 m correspondientes a planta baja , planta piso , planta segunda y planta sobrecubierta , medidos hasta el arranque de la cubierta desde el plano de referencia , en el punto medio de cada tramo .
Català: Se situarà a la planta baixa o soterrani , cas que sigui en soterrani , i l ' ocupació serà la mateixa que la de la planta baixa més 2,00 m , amb un únic accés per a tot el rengle mitjançant una rampa .
Español: Se situará en la planta baja o sótano , caso de que sea en sótano , y la ocupación será la misma que la de la planta baja más 2,00 m , con un único acceso para toda la ringlera mediante una rampa .
Català: Aquestes terrasses es troben dins del gàlib màxim permès i no s ' admetrà cap tipus de barana o element sobresortint del pla de coberta , llevat d ' elements d ' instal · lacions comunes de l ' edifici .
Español: Estas terrazas se encuentran dentro del gálibo máximo permitido y no se admitirá ningún tipo de barandilla o elemento sobresaliente del plano de cubierta , salvo elementos de instalaciones comunes del edificio .
Català: Per sobre del pla de coberta inclinada només podran sobresortir els elements tècnics de les instal · lacions puntuals com són xemeneies , antenes , parallamps , etc . , quedant amagats a les golfes els de dimensió i volum més important , com dipòsits d ' aigua , acumuladors , maquinària .
Español: Por encima del plano de cubierta inclinada sólo podrán sobresalir los elementos técnicos de las instalaciones puntuales como son chimeneas , antenas , pararrayos , etc. , quedando escondidos en el desván los de dimensión y volumen más importante , como depósitos de agua , acumuladores , maquinaria .
Català: Puntualment , i en cas que s ' hagin d ' incorporar els comptadors de diferents serveis a la tanca , es podrà massissar , podent-se sobrepassar l ' alçada màxima fixada en un màxim d ' 1,50 m i sempre que no superi una llargada d ' 1,20 m .
Español: Puntualmente , y en el caso de que deban incorporarse los contadores de diferentes servicios en la valla , podrá macizarse , pudiéndose sobrepasar la altura máxima fijada en un máximo de 1,50 m y siempre que no supere una longitud de 1,20 m.
Català: Es permet l ' ús residencial , comercial o de garatge a la planta baixa , l ' ús residencial a les plantes primera , segona i sotacoberta , i l ' ús de garatge o magatzem a la planta soterrani .
Español: Se permite el uso residencial , comercial o de garaje en la planta baja , el uso residencial en las plantas primera , segunda y buhardilla , y el uso de garaje o almacén en la planta sótano .
Català: Les parcel · les de residencial III , a excepció de les que continguin els blocs 1 , 2 , 8 , 19 , 20 i 21 , es podran convertir en residencial II , sempre que es realitzi un projecte unitari d ' edificació per a tot el rengle .
Español: Las parcelas de residencial III , a excepción de las que contengan los bloques 1 , 2 , 8 , 19 , 20 y 21 , podrán convertirse en residencial II , siempre que se realice un proyecto unitario de edificación para toda la ringlera .
Català: Cas que les parcel · les es converteixin en residencial II , la normativa que les regularà serà la descrita a l ' article 16 d ' aquest Pla parcial Determinacions per a la zona unifamiliar arrenglerada de planta baixa + 2 plantes pis .
Español: Caso de que las parcelas se conviertan en residencial II , la normativa que las regulará será la descrita en el artículo 16 de este Plan parcial Determinaciones para la zona unifamiliar alineada de planta baja +2 plantas piso .
Català: El sota coberta es podrà ocupar en un 30 % de la superfície de la planta tipus a excepció dels blocs 2 , 19 i 21 en els que no es permetrà que el sota coberta sigui ocupable .
Español: El bajo cubierta podrá ocuparse en un 30 % de la superficie de la planta tipo a excepción de los bloques 2 , 19 y 21 en los que no se permitirá que el bajo cubierta sea ocupable .
Català: Els blocs número 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 i 11 de l ' esquema d ' illes podran ampliar la planta baixa , tal i com s ' indica al plànol número 6 Parcel · lació i ordenació de l ' edificació .
Español: Los bloques número 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 y 11 del esquema de manzanas podrán ampliar la planta baja , tal como se indica en el plano número 6 Parcelación y ordenación de la edificación .
Català: L ' alineació del bloc lineal coincidirà amb les alineacions i gàlibs especificats al plànol número 6 Parcel · lació i ordenació de l ' edificació , d ' aquest Pla parcial .
Español: La alineación del bloque lineal coincidirá con las alineaciones y gálibos especificados en el plano número 6 Parcelación y ordenación de la edificación , de este Plan parcial .
Català: Els espais fruit de la reculada de l ' edificació respecte de l ' alineació de vial que s ' assenyalen al plànol número 6 Parcel · lació i ordenació de l ' edificació , hauran de ser urbanitzats seguint criteris similars al tractament de la vorera existent davant dels espais esmentats .
Español: Los espacios fruto del retranqueo de la edificación respecto a la alineación de vial que se señalan en el plano número 6 Parcelación y ordenación de la edificación , deberán ser urbanizados siguiendo criterios similares al tratamiento de la acera existente ante los citados espacios .
Català: Els blocs 1 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 i 11 tindran una fondària màxima de 12 metres .
Español: Los bloques 1 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 y 11 tendrán una profundidad máxima de 12 metros .
Català: Els blocs 2 , 12 , 15 , 16 i 19 tindran la fondària màxima que marca el gàlib màxim al plànol número 6 Parcel · lació i ordenació de l ' edificació .
Español: Los bloques 2 , 12 , 15 , 16 y 19 tendrán la profundidad máxima que marca el gálibo máximo en el plano número 6 Parcelación y ordenación de la edificación .
Català: Els blocs 2 , 19 i 21 s ' inscriuran dins del gàlib màxim que marca el plànol número 6 Parcel · lació i ordenació de l ' edificació , i tindran , com a màxim , una superfície en planta de 484 m2 .
Español: Los bloques 2 , 19 y 21 se inscribirán dentro del gálibo máximo que marca el plano número 6 Parcelación y ordenación de la edificación , y tendrán , como máximo , una superficie en planta de 484 m2 .
Català: Els gàlibs dels blocs 2 , 19 i 21 podran ser modificats per ajustar la intersecció amb els blocs 1 , 18 i 20 respectivament , prèvia redacció d ' un estudi de detall .
Español: Los gálibos de los bloques 2 , 19 y 21 podrán ser modificados para ajustar la intersección con los bloques 1 , 18 y 20 respectivamente , previa redacción de un estudio de detalle .
Català: Es fixa un màxim de 10,50 m corresponents a la planta baixa més dues plantes pis i una planta sotacoberta edificable en un màxim del 30 % de la planta tipus .
Español: Se fija un máximo de 10,50 m correspondientes a la planta baja más dos plantas piso y una planta buhardilla edificable en un máximo del 30 % de la planta tipo .
Català: Les diferències de cota produïdes pel pendent dels terrenys s ' intentaran compensar a la planta baixa , sempre que es pugui , tot mantenint horitzontal i a la mateixa cota el pla superior del forjat del sostre de la planta baixa .
Español: Las diferencias de cota producidas por la pendiente de los terrenos se intentarán compensar en la planta baja , siempre que se pueda , manteniendo horizontal y en la misma cota el plano superior del forjado del techo de la planta baja .
Català: Es podran situar a la planta baixa o a la planta soterrani , tot i preveient-se un mínim d ' una plaça d ' aparcament per habitatge i per cada 100 m2 de sostre comercial , si és el cas .
Español: Podrán situarse en la planta baja o en la planta sótano , aun previéndose un mínimo de una plaza de aparcamiento por vivienda y por cada 100 m2 de techo comercial , si es el caso .
Català: Els espais lliures tindran la consideració d ' espai enjardinat per a ús comú de tot l ' edifici o privat per a les plantes baixes , i com a tals s ' ordenaran amb arbrat i jardineria .
Español: Los espacios libres tendrán la consideración de espacio ajardinado para uso común de todo el edificio o privado para las plantas bajas , y como tales se ordenarán con arbolado y jardinería .
Català: La dotació privada es crea per preservar les edificacions del Mas Sant Jaume i el Mas Martí , masies amb un cert interès arquitectònic com a memòria de l ' antiga pagesia .
Español: La dotación privada se crea para preservar las edificaciones del Mas Sant Jaume y el Mas Martí , masías con un cierto interés arquitectónico como memoria del antiguo campesinado .
Català: Els usos proposats es dirigeixen principalment a la implantació d ' establiments amb la finalitat de desenvolupar altres usos a més del residencial , com pot ser l ' ús de restauració , social , esportiu , etc .
Español: Los usos propuestos se dirigen principalmente a la implantación de establecimientos con la finalidad de desarrollar otros usos además del residencial , como puede ser el uso de restauración , social , deportivo , etc.
Català: Cas que es modifiqui l ' ocupació actual dels masos per tal d ' augmentar o d ' assolir l ' ocupació màxima permesa , s ' haurà de redactar un estudi de detall .
Español: Caso de que se modifique la actual ocupación de las masías con el fin de aumentar o de alcanzar la ocupación máxima permitida , deberá redactarse un estudio de detalle .
Català: Aquest sostre s ' obté d ' aplicar una edificabilitat de 0,57 m2 sostre / m2 sòl ( edificabilitat global del sector sense comptar el sostre actual de les masies ) .
Español: Este techo se obtiene al aplicar una edificabilidad de 0,57 m2 techo/ m2 suelo ( edificabilidad global del sector sin contar el techo actual de las masías ) .
Català: Cas que es modifiqui el sostre actual dels masos , per tal d ' augmentar o d ' assolir el sostre màxim permès , s ' haurà de redactar un estudi de detall .
Español: Caso de que se modifique el techo actual de las masías , con el fin de aumentar o de alcanzar el techo máximo permitido , deberá redactarse un estudio de detalle .
Català: L ' alçada màxima edificable es fixa en 12,00 m a comptar des de la rasant de la vorera del carrer , amidada a l ' eix de la parcel · la fins al punt d ' arrencada de la coberta .
Español: La altura máxima edificable se fija en 12,00 m a contar desde la rasante de la acera de la calle , medida en el eje de la parcela hasta el punto de arranque de la cubierta .
Català: Es tindrà especial cura de l ' espai lliure que dóna front als carrers del polígon ; dins d ' aquest espai es prohibeix tot el que doni una imatge desordenada i bruta , com és l ' emmagatzematge de deixalles i residus .
Español: Se tendrá especial cuidado del espacio libre que da frente a las calles del polígono ; dentro de este espacio se prohibe todo lo que dé una imagen desordenada y sucia , como es el almacenaje de desperdicios y residuos .
Català: Es fixa l ' alçada reguladora màxima en 10,50 m corresponents a planta baixa i dues plantes pis , un índex d ' edificabilitat net d ' 1 m2 sostre / m2 sòl i una ocupació en planta màxima del 60 % .
Español: Se fija la altura reguladora máxima en 10,50 m correspondientes a planta baja y dos plantas piso , un índice de edificabilidad neta de 1 m2 techo/ m2 suelo y una ocupación en planta máxima del 60 % .
Català: En el cas que les determinacions del Pla general d ' ordenació de Tordera per als sistemes d ' equipaments , siguin diferents , serà d ' aplicació en primera instància , el que determini el Pla general d ' ordenació .
Español: En el caso de que las determinaciones del Plan general de ordenación de Tordera para los sistemas de equipamientos , sean diferentes , será de aplicación en primera instancia , lo que determine el Plan general de ordenación .
Català: Es permetrà la construcció de soterranis o semisoterranis que , com a màxim , podran excedir en un 20 % la superfície d ' ocupació en planta de l ' edifici .
Español: Se permitirá la construcción de sótanos o semisótanos que , como máximo , podrán exceder en un 20 % la superficie de ocupación en planta del edificio .
Català: En tots els espais no edificables es condicionarà l ' espai amb un arbrat mínim , amb una densitat mitja d ' un arbre per cada 100 m2 de sòl , inclosos els espais destinats a aparcament .
Español: En todos los espacios no edificables se acondicionará el espacio con un arbolado mínimo , con una densidad media de un árbol por cada 100 m2 de suelo , incluidos los espacios destinados a aparcamiento .
Català: No es permetrà cap mena d ' edificació tancada , exceptuant estacions transformadores i edificacions lligades intrínsecament a l ' espai verd , en planta baixa , amb una ocupació màxima del 5 % .
Español: No se permitirá ningún tipo de edificación cerrada , exceptuando estaciones transformadoras y edificaciones ligadas intrínsecamente al espacio verde , en planta baja , con una ocupación máxima del 5 % .
Català: En tots els projectes d ' urbanització i d ' edificació serà preceptiu el compliment de les determinacions dels capítols I i II del títol primer de la Llei 20 / 1991 , de 25 de novembre , del Departament de Benestar Social de la Generalitat de Catalunya , de promoció de l ' accessibilitat i de la supressió de barreres arquitectòniques , excepte en aquells casos en què les circumstàncies del terreny ho facin impossible .
Español: En todos los proyectos de urbanización y de edificación será preceptivo el cumplimiento de las determinaciones de los capítulos I y II del título primero de la Ley 20/ 1991 , de 25 de noviembre , del Departamento de Bienestar Social de la Generalidad de Cataluña , de promoción de la accesibilidad y de la supresión de barreras arquitectónicas , excepto en aquellos casos en que las circunstancias del terreno lo hagan imposible .
Català: Pel que fa al nivell d ' habitabilitat objectiva exigit als habitatges , són de compliment obligat les determinacions contingudes al Decret 346 / 1983 , del Departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya .
Español: En lo referente al nivel de habitabilidad objetiva exigido en las viviendas , son de obligado cumplimiento las determinaciones contenidas en el Decreto 346/ 1983 , del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas de la Generalidad de Cataluña .
Català: És de compliment obligat tot el que es disposa als articles 6 , 7 i 8 de la Llei d ' habitatges 34 / 1991 , de 29 de novembre , pel que fa als emplaçaments dels habitatges en indrets exposats a accions devastadores , nocives i perilloses que puguin ser generades , tant per agents naturals com per instal · lacions existents .
Español: Es de obligado cumplimiento todo lo que se dispone en los artículos 6 , 7 y 8 de la Ley de viviendas 34/ 1991 , de 29 de noviembre , en lo referente a los emplazamientos de las viviendas en lugares expuestos a acciones devastadoras , nocivas y peligrosas que puedan ser generadas , tanto por agentes naturales como por instalaciones existentes .
Català: L ' objectiu del sector VRU16 Centre , és el de l ' obertura de la continuïtat del carrer Girona i la connexió directa en dos punts oposats de l ' anell de circumval · lació , per tal de descongestionar el trànsit en el nucli .
Español: El objetivo del sector V RU16 Centre , es el de la apertura de la continuidad de la calle Girona y la conexión directa en dos puntos opuestos del anillo de circunvalación , con el fin de descongestionar el tráfico en el núcleo .
Català: Per tal de garantir una correcta definició i implantació de la via de Ronda , cal que el plantejament de desenvolupament aporti l ' estudi de la via en tota la seva longitud .
Español: Con el fin de garantizar una correcta definición e implantación de la vía de Ronda , es necesario que el planteamiento de desarrollo aporte el estudio de la vía en toda su longitud .
Català: L ' objectiu del sector V RU17 Ponent , és el de l ' obertura de l ' anella de circumval · lació , per tal de descongestionar el trànsit en el nucli .
Español: El objetivo del sector V RU17 Ponent , es el de la apertura del anillo de circunvalación , con el fin de descongestionar el tráfico en el núcleo .
Català: Des del nivell de la planta baixa , fins a la part superior de l ' últim forjat , i considerant com a planta baixa aquella planta o part d ' aquella situada damunt del soterrani real o possible .
Español: Desde el nivel de la planta baja , hasta la parte superior de la última forjada , y considerando como planta baja aquélla planta o parte de aquélla situada encima del sótano real o posible .
Català: La part de planta semisoterrada , el sostre de la qual sobresurti més de 90 cm per damunt d ' aquest nivell , tindrà en tota aquesta part la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semienterrada , cuyo techo sobresalga más de 90 cm por encima de este nivel , tendrá en toda esta parte la consideración de planta baja .
Català: En el tipus d ' ordenació segons agrupaments en ciutat-jardí , s ' admet l ' ús d ' habitatge de més d ' un per edificació , o plurifamiliar , amb accés comú o separat , i règim de propietat del sòl compartit .
Español: En el tipo de ordenación según agrupamientos en ciudad-jardín , se admite el uso de vivienda de más de uno por edificación , o plurifamiliar , con acceso común o separado , y régimen de propiedad del suelo compartido .
Català: En tots els espais no edificables es condicionarà l ' espai amb un arbrat mínim , amb una densitat d ' un arbre per cada 75 m2 de sòl , inclosos els espais destinats a aparcament .
Español: En todos los espacios no edificables se acondicionará el espacio con un arbolado mínimo , con una densidad de un árbol por cada 75 m2 de suelo , incluidos los espacios destinados a aparcamiento .
Català: El sector V RU20 és l ' àrea de serveis que es situa a l ' àmbit de la cruïlla de la carretera N-II i la carretera de Blanes per donar resposta a les necessitats que es creen al voltant de les zones de trànsit .
Español: El sector V RU20 es el área de servicios que se sitúa en el ámbito del cruce de la carretera N-II y la carretera de Blanes para dar respuesta a las necesidades que se crean en torno a las zonas de tráfico .
Català: Es considerarà que el procés d ' urbanització estarà finalitzat quan es compleixin els requisits de l ' article 14 del text refós de la Llei del sòl i ordenació urbana , estatal , i a més estigui desenvolupat l ' enllumenat públic .
Español: Se considerará que el proceso de urbanización estará finalizado cuando se cumplan los requisitos del artículo 14 del texto refundido de la Ley del suelo y ordenación urbana , estatal , y además esté desarrollado el alumbrado público .
Català: Es redueix el sector , passant a sòl no urbanitzable part de la zona verda de cessió , donada la manca de lògica d ' aquest àmbit de bosc com a jardí urbà .
Español: Se reduce el sector , pasando a suelo no urbanizable parte de la zona verde de cesión , dada la falta de lógica de este ámbito de bosque como jardín urbano .
Català: Per tant , i donat que han variat els paràmetres definits al Pla parcial aprovat , caldrà modificar aquest i adequar-lo als paràmetres definits per aquesta revisió .
Español: Por lo tanto , y dado que han variado los parámetros definidos en el Plan parcial aprobado , será necesario modificar éste y aprobarlo a los parámetros definidos por esta revisión .
Català: Serà precisa la redacció d ' un estudi de detall quan es pretengui agrupar més d ' una parcel · la , excepte en el cas que es mantingui l ' edificació unifamiliar .
Español: Será precisa la redacción de un estudio de detalle cuando se pretenda agrupar más de una parcela , excepto en el caso de que se mantenga la edificación unifamiliar .
Català: PM = parcel · la mínimaOM = ocupació màxima de les edificacions ; SC = separacions a carrer ; SA = separacions a d ' altres ; EA = edificació auxiliar ( alçada ) ; EO = edificació auxiliar ( ocupació ) ; FM = façana mínima
Español: PM=parcela mínima ; OM=ocupación máxima de las edificaciones ; SC=separaciones a calle ; SA=separaciones a otros ; EA=edificación auxiliar ( altura ) ; EO=edificación auxiliar ( ocupación ) ; FM=fachada mínima
Català: Comprenen dues tipologies : la de mitjana indústria que ha de cobrir de demanda de sòl industrial propi de la dinàmica econòmica del terme de Tordera , i la de petita indústria de cessió al municipi que té com a objecte una oferta de sòl alternatiu als usos i activitats molestes ubicats al recinte urbà .
Español: Comprenden dos tipologías : la de mediana industria que debe cubrir de demanda de suelo industrial propio de la dinámica económica del término de Tordera , y la de pequeña industria de cesión al municipio que tiene como objeto una oferta de suelo alternativo a los usos y actividades molestas ubicados en el recinto urbano .
Català: A total efecte no s ' admetran nous usos que utilitzin l ' aigua com a element destacat del procés productiu o de transformació , com són indústries tèxtils del ram de l ' aigua , de tractaments electrolítics , etc .
Español: A total efecto no se admitirán nuevos usos que utilicen el agua como elemento destacado del proceso productivo o de transformación , como son industrias textiles del ramo del agua , de tratamientos electrolíticos , etc.
Català: A tal efecte queden prohibides les activitats definides a l ' annex I , i a l ' annex II.1 de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' administració ambiental , així com les activitats :
Español: A tal efecto quedan prohibidas las actividades definidas en el anexo I , y en el anexo II.1 de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la administración ambiental , así como las actividades :
Català: El desenvolupament del sector industrial La Mina d ' or comportarà a la propietat la cessió del 10 % de l ' aprofitament mitjà respecte del sòl edificable , així com l ' obtenció gratuïta i la urbanització del viari , el sòl destinat a sistema d ' equipament i el sòl destinat a sistema de parcs i jardins .
Español: El desarrollo del sector industrial La Mina d'or comportará a la propiedad la cesión del 10 % del aprovechamiento medio respecto al suelo edificable , así como la obtención gratuita y la urbanización del viario , el suelo destinado a sistema de equipamiento y el suelo destinado a sistema de parques y jardines .
Català: Les tanques perimètriques de les parcel · les hauran de tenir una alçada de 60 cm , per damunt de la rasant del terreny i dels vials , de part massissa a partir de la qual només s ' admetran tanques metàl · liques calades fins a una alçada d ' 1,50 cm amb una alçada total de 2,10 metres .
Español: Las vallas perimétricas de las parcelas deberán tener una altura de 60 cm , por encima de la rasante del terreno y de los viales , de parte maciza a partir de la cual sólo se admitirán vallas metálicas caladas hasta una altura de 1,50 cm con una altura total de 2,10 metros .
Català: Les portes d ' accés seguiran el mateix criteri de les tanques amb una alçada de 60 cm des de la rasant de la vorera , massissa i la resta fins a 2,10 metres , calada .
Español: Las puertas de acceso seguirán el mismo criterio de las vallas con una altura de 60 cm desde la rasante de la acera , maciza y el resto hasta 2,10 metros , calada .
Català: Els rètols anunciadors de l ' activitat s ' hauran d ' integrar a la façana de les edificacions , no podent situar-se en cap cas per damunt de l ' alçada reguladora .
Español: Los letreros anunciadores de la actividad deberán integrarse en la fachada de las edificaciones , no pudiendo situarse en ningún caso por encima de la altura reguladora .
Català: Ambdós sistemes són de cessió obligatòria al Pla parcial corresponent , així com el 10 % d ' aprofitament mitjà , el qual inclourà la zona que correspon al sòl qualificat de petita indústria V UI11 T8 I11 .
Español: Ambos sistemas son de cesión obligatoria en el correspondiente Plan parcial , así como el 10 % de aprovechamiento medio , el cual incluirá la zona que corresponde al suelo calificado de pequeña industria V UI11 T8 I11 .
Català: L ' ocupació màxima del sòl per edificacions , exceptuades les auxiliars , serà del 60 % de la parcel · la , S ' admeten únicament edificacions aïllades envoltades de jardí .
Español: La ocupación máxima del suelo por edificaciones , exceptuadas las auxiliares , será del 60 % de la parcela , Se admiten únicamente edificaciones aisladas rodeadas de jardín .
Català: Les portes d ' accés seguiran el mateix criteri de les tanques amb una alçada de 60 cm , des de la rasant de la vorera , massissa i la resta fins a 2,10 metres , calada .
Español: Las puertas de acceso seguirán el mismo criterio de las vallas con una altura de 60 cm , desde la rasante de la acera , maciza y el resto hasta 2,10 metros , calada .
Català: Els rètols anunciadors de l ' activitat s ' hauran d ' integrar a la façana de les edificacions no podent situar-se en cap cas per damunt de l ' alçada reguladora .
Español: Los letreros anunciadores de la actividad deberán integrarse en la fachada de las edificaciones no pudiendo situarse en ningún caso por encima de la altura reguladora .
Català: Els rètols anunciadors de l ' activitat s ' hauran d ' integrar a la façana de les edificacions no podent situar-se en cap cas per damunt de l ' alçada reguladora de 13,00 metres .
Español: Los letreros anunciadores de la actividad deberán integrarse en la fachada de las edificaciones no pudiendo situarse en ningún caso por encima de la altura reguladora de 13,00 metros .
Català: Així com també la implantació d ' establiments exclusivament de bricolatge , sempre que la dotació del tipus d ' establiment en qüestió no sobrepassi la relació de 40 m2 de superfície de venda per 1.000 habitants de l ' àrea d ' influència de l ' establiment projectat .
Español: Así como también la implantación de establecimientos exclusivamente de bricolaje , siempre que la dotación del tipo de establecimiento en cuestión no sobrepase la relación de 40 m2 de superficie de venta por 1.000 habitantes del área de influencia del establecimiento proyectado .
Català: La implantació d ' establiments exclusivament de mobiliari i parament de la llar , sempre que la dotació del tipus d ' establiment en qüestió no sobrepassi la relació de 75 m2 de superfície de venda per 1.000 habitants de l ' àrea d ' influència de l ' establiment projectat .
Español: La implantación de establecimientos exclusivamente de mobiliario y paramento del hogar , siempre que la dotación del tipo de establecimiento en cuestión no sobrepase la relación de 75 m2 de superficie de venta por 1.000 habitantes del área de influencia del establecimiento proyectado .
Català: L ' alçada màxima de l ' edificació serà , en planta baixa i una planta pis , de 12 m a comptar del paviment interior de la nau que , com a màxim , estarà a 1,50 m per sobre de la rasant , si es fa moll de descàrrega ; per sobre de l ' alçada , únicament es podrà fer un remat decoratiu d ' 1,50 m d ' alçada per amagar pendents .
Español: La altura máxima de la edificación será , en planta baja y una planta piso , de 12 m a contar del pavimento interior de la nave que , como máximo , estará a 1,50 m por encima de la rasante , si se hace muelle de descarga ; por encima de la altura , únicamente podrá medirse un remate decorativo de 1,50 m para esconder pendientes .
Català: Les tanques perimètriques de les parcel · les hauran de tenir un cos massís màxim de 60 cm , per damunt de la rasant de la vorera , i per sobre d ' aquest cos únicament s ' admetran tanques metàl · liques calades fins a una alçada de 2,50 m , resultant una alçada total de 3,10 m .
Español: Las vallas perimétricas de las parcelas deberán tener un cuerpo macizo máximo de 60 cm , por encima de la rasante de la acera , y por encima de este cuerpo únicamente se admitirán vallas metálicas caladas hasta una altura de 2,50 m , resultando una altura total de 3,10 m.
Català: Aquests usos són admesos sempre que per les característiques de l ' activitat o material i productes utilitzats , es garanteixi que no s ' engendren situacions de perill per a la salut i la seguretat públiques i que els efectes perjudicials al medi siguin degudament esmentats .
Español: Estos usos son admitidos siempre que por las características de la actividad o material y productos utilizados , se garantice que no se engendran situaciones de peligro para la salud y la seguridad públicas y que los efectos perjudiciales al medio sean debidamente citados .
Català: El Pla parcial fixa la qualitat de les aigües residuals , el tractament dels residus industrials , les emissions atmosfèriques , el màxim de sorolls , vibracions , etc .
Español: El Plan parcial fija la calidad de las aguas residuales , el tratamiento de los residuos industriales , las emisiones atmosféricas , el máximo de ruidos , vibraciones , etc.
Català: El sòl no urbanitzable comprèn aquelles àrees del territori municipal caracteritzades pel seu valor agrícola , forestal , ecològic , geològic , paisatgístic i les àrees que presenten característiques singulars .
Español: El suelo no urbanizable comprende aquellas áreas del territorio municipal caracterizadas por su valor agrícola , forestal , ecológico , geológico , paisajístico y las áreas que presentan características singulares .
Català: Per tal de poder mantenir aquest equilibri territorial i a la vegada donar sortida a les necessitats actuals i per tal de poder entrar amb el detall suficient a cada un dels diferents àmbits i posteriorment poder fer una gestió acurada del territori , es podrà elaborar un Pla especial de gestió del sòl no urbanitzable , quan l ' Ajuntament ho consideri necessari .
Español: Con el fin de poder mantener este equilibrio territorial y dar a la vez salida a las actuales necesidades y con el fin de poder entrar con el suficiente detalle a cada uno de los diferentes ámbitos y posteriormente poder hacer una cuidadosa gestión del territorio , podrá elaborarse un Plan especial de gestión del suelo no urbanizable , cuando el Ayuntamiento lo considere necesario .
Català: El sòl classificat com a no urbanitzable es divideix en les zones següents , que queden delimitades als plànols d ' ordenació del sòl no urbanitzable , a escala 1 / 10.000 .
Español: El suelo clasificado como no urbanizable se divide en las siguientes zonas , que quedan delimitadas en los planos de ordenación del suelo no urbanizable , a escala 1/ 10.000 .
Català: En desenvolupament del Pla general es podran redactar plans especials per a la protecció del paisatge , conjunts edificats , boscos , conreus i , en general , per a la millora del medi rural i / o elements concrets del mateix .
Español: En el desarrollo del Plan general podrán redactarse planes especiales para la protección del paisaje , conjuntos edificados , bosques , cultivos y , en general , para la mejora del medio rural y/ o elementos concretos del mismo .
Català: Donat que el sòl no urbanitzable és d ' especial protecció , qualsevol modificació que alteri l ' estructura general i orgànica del territori implicarà la revisió del Pla general .
Español: Dado que el suelo no urbanizable es de especial protección , cualquier modificación que altere la estructura general y orgánica del territorio implicará la revisión del Plan general .
Català: Es remet la protecció del sòl urbà residencial a la legislació vigent prioritzant , no obstant , el manteniment de les activitats existents , agrícoles , forestals , ramaderes del municipi .
Español: Se remite la protección del suelo urbano residencial a la legislación vigente dando prioridad , no obstante , al mantenimiento de las actividades existentes , agrícolas , forestales , ganaderas del municipio .
Català: Per a l ' obertura de pistes i camins rurals de caràcter privat , i com a condició de les necessitats de cada àmbit , s ' estarà a les determinacions que inclou el text normatiu específic .
Español: Para la apertura de pistas y caminos rurales de carácter privado , y como condición de las necesidades de cada ámbito , se ajustará a las determinaciones que incluye el texto normativo específico .
Català: Els sòls classificats com a no urbanitzables suporten les afeccions dels sistemes tècnics , que normalment , no alteren el règim de propietat , més enllà de les servituds de pas i manteniment .
Español: Los suelos clasificados como no urbanizables soportan las afecciones de los sistemas técnicos , que normalmente , no alteran el régimen de propiedad , más allá de las servidumbres de paso y mantenimiento .
Català: Les instal · lacions dels serveis en sòl no urbanitzable , inclosos els propis de l ' activitat agrícola , es faran utilitzant els camins existents , excepte en el cas d ' impossibilitat física i admetent petites dreceres .
Español: Las instalaciones de los servicios en suelo no urbanizable , incluidos los propios de la actividad agrícola , se harán utilizando los caminos existentes , excepto en el caso de imposibilidad física y admitiendo pequeños atajos .
Català: Les unitats mínimes de conreu són de 3 hectàrees en secà i d ' 1 hectàrea en regadiu , tal i com fixa el Decret 169 / 1983 , de 12 d ' abril , sobre unitats mínimes de conreu .
Español: Las unidades mínimas de cultivo son de 3 hectáreas en secano y de 1 hectárea en regadío , tal como fija el Decreto 169/ 1983 , de 12 de abril , sobre unidades mínimas de cultivo .
Català: La unitat mínima de sòl forestal és de 25 hectàrees , tal i com fixa el Decret 35 / 1990 , de 23 de gener , sobre unitats mínimes de sòl forestal .
Español: La unidad mínima de suelo forestal es de 25 hectáreas , tal como fija el Decreto 35/ 1990 , de 23 de enero , sobre unidades mínimas de suelo forestal .
Català: Les tanques d ' explotació , elements constructius , postes i tanques vegetals o qualsevol instal · lació exterior que es construeixi a les explotacions forestals i agrícoles amb front en contacte amb els camins , hauran d ' endarrerir-se sense ocupar l ' espai destinat a voral .
Español: Las vallas de explotación , elementos constructivos , apostaderos y vallas vegetales o cualquier instalación exterior que se construya en las explotaciones forestales y agrícolas con frente en contacto con los caminos , deberán retrasarse sin ocupar el espacio destinado a orilla .
Català: Als camins definits com a xarxa principal de camins , que és la xarxa de camins grafiada als plànols d ' ordenació del sòl no urbanitzable , les tanques , elements constructius , postes i tanques vegetals s ' hauran de retirar , com a mínim , 7 m des de l ' eix del camí ( a partir de l ' eix central 2,50 m de calçada i 0,50 m de voral ) .
Español: En los caminos definidos como red principal de caminos , que es la red de caminos grafiada en los planos de ordenación del suelo no urbanizable , las vallas , elementos constructivos , apostaderos y vallas vegetales deberán retirarse , como mínimo , 7 m desde el eje del camino ( a partir del eje central 2,50 m de calzada y 0,50 m de orilla ) .
Català: Als camins definits com a xarxa secundària de camins els elements constructius , postes i tanques vegetals o qualsevol instal · lació exterior s ' hauran de retirar , com a mínim , 3,50 m des de l ' eix del camí ( a partir de l ' eix central 2,00 m de calçada i 0,50 m de voral ) .
Español: En los caminos definidos como red secundaria de caminos los elementos constructivos , apostaderos y vallas vegetales o cualquier instalación exterior deberán retirarse , como mínimo , 3,50 m desde el eje del camino ( a partir del eje central 2,00 m de calzada y 0,50 m de orilla ) .
Català: Les ampliacions de l ' edifici principal ( masia-habitatge ) , construccions auxiliars per a emmagatzematge , garatge , o semblants , se situaran en planta baixa , preferentment adossades a l ' edifici principal sempre que els sigui possible mantenir les seves característiques tipològiques ; en cas contrari , mantindran una distància mínima de 25 m de l ' edifici principal .
Español: Las ampliaciones del edificio principal ( masía-vivienda ) , construcciones auxiliares para almacenaje , garaje , o similares , se situarán en planta baja , preferentemente adosadas al edificio principal siempre que les sea posible mantener sus características tipológicas ; en el caso contrario , mantendrán una distancia mínima de 25 m del edificio principal .
Català: A les noves construccions , els usos ramaders implicaran la ubicació i l ' establiment de separacions derivades de la pròpia incompatibilitat dels mateixos , segons la normativa vigent .
Español: En las nuevas construcciones , los usos ganaderos implicarán la ubicación y el establecimiento de separaciones derivadas de la propia incompatibilidad de los mismos , según la normativa vigente .
Català: L ' alçada màxima de l ' arrencada de la coberta respecte del nivell definitiu del terreny és de 7 m , i respecte de la cara superior de l ' últim forjat és de 40 cm .
Español: La altura máxima del arranque de la cubierta respecto al nivel definitivo del terreno es de 7 m , y respecto a la cara superior del último forjado es de 40 cm .
Català: Les ampliacions de l ' edifici principal i les construccions auxiliars annexes seran normalment d ' una planta baixa de 4,50 m d ' alçada màxima , excepte la coberta , adequant-se en qualsevol cas a la tipologia existent .
Español: Las ampliaciones del edificio principal y las construcciones auxiliares anexas serán normalmente de una planta baja de 4,50 m de altura máxima , excepto la cubierta , adecuándose en cualquier caso a la tipología existente .
Català: Sense causar aterrassaments artificials d ' envergadura en el terreny , l ' adaptació al sòl natural serà màxima i es produirà segons les conveniències bàsiques d ' orientació , accessos i disposició general dels usos , adequant-se a l ' entorn .
Español: Sin causar aterrazamientos artificiales de envergadura en el terreno , la adaptación al suelo natural será máxima y se producirá según las conveniencias básicas de orientación , accesos y disposición general de los usos , adecuándose al entorno .
Català: En el cas de formació de murs de contenció per constituir aterrassaments , l ' alçada màxima d ' aquests estarà limitada en 1,50 m per sobre o per sota del nivell natural del terreny .
Español: En el caso de formación de muros de contención para constituir aterrazamientos , la altura máxima de éstos estará limitada en 1,50 m por encima o por debajo del nivel natural del terreno .
Català: Sense causar aterrassaments artificials d ' envergadura en el terreny , l ' adaptació al sòl natural serà màxima i es produirà segons les conveniències bàsiques d ' orientació , accessos i disposició general dels usos , tenint per objectiu la viabilitat agrícola , ramadera i forestal de la finca afectada .
Español: Sin causar aterrazamientos artificiales de envergadura en el terreno , la adaptación al suelo natural será máxima y se producirá según las conveniencias básicas de orientación , accesos y disposición general de los usos , teniendo por objetivo la viabilidad agrícola , ganadera y forestal de la finca afectada .
Català: Però sí s ' admetran transformacions i canvis d ' ús , com poden ser de restauració o de turisme rural , prèvia declaració i tramitació d ' un expedient d ' interès públic i social , d ' acord amb la legislació vigent .
Español: Pero sí se admitirán transformaciones y cambios de uso , como pueden ser de restauración o de turismo rural , previa declaración y tramitación de un expediente de interés público y social , de acuerdo con la legislación vigente .
Català: A efectes de reforma i ampliació regirà el que disposen els articles anteriors , excepte pel que fa referència a les construccions auxiliars separades que es decantaran a una distància mínima de 25 m .
Español: A efectos de reforma y ampliación regirá lo que disponen los artículos anteriores , excepto en lo referente a las construcciones auxiliares separadas que se decantarán a una distancia mínima de 25 m.
Català: Constituirà nucli de població en el sòl no urbanitzable qualsevol agrupació de més de 4 habitatges que pugui quedar inscrita en un cercle de 400 m de diàmetre .
Español: Constituirá núcleo de población en el suelo no urbanizable cualquier agrupación de más de 4 viviendas que pueda quedar inscrita en un círculo de 400 m de diámetro .
Català: Formen part del sistema de torrents i fondalades els sòls que formen part de la xarxa hidrogràfica , amb pendents acusats , vegetació densa , i interès ecològic protector del medi .
Español: Forman parte del sistema de torrentes y hondonadas los suelos que forman parte de la red hidrográfica , con acusadas pendientes , densa vegetación , e interés ecológico protector del medio .
Català: Aquest sistema és sempre d ' abast local , i rep el mateix règim que el sistema de parcs i jardins ( SP01 ) , excepte en el que es refereix a la possibilitat edificatòria per a equipaments públics , la qual en aquest sistema de protecció de torrents s ' anul · la totalment .
Español: Este sistema es siempre de alcance local , y recibe el mismo régimen que el sistema de parques y jardines ( SP01 ) , excepto en lo que se refiere a la posibilidad edificatoria para equipamientos públicos , la cual en este sistema de protección de torrentes se anula totalmente .
Català: És objecte d ' aquest planejament que en aquests sistemes es protegeixi especialment la vegetació de ribera , a tal efecte es prohibeix rigorosament la utilització de les lleres a torrents com a camins encara que sigui amb caràcter ocasional .
Español: Es objeto de este planeamiento que en estos sistemas se proteja especialmente la vegetación de ribera , a tal efecto se prohibe rigurosamente la utilización de los cauces a torrentes como caminos aunque sea con carácter ocasional .
Català: No s ' admetrà cap nou camí que travessi les lleres dels torrents ( exceptuant els de la xarxa primària i secundària ) les travessades actualment ho seran amb característiques de gual , sense admetre cap obra de fàbrica .
Español: No se admitirá ningún nuevo camino que atraviese los cauces de los torrentes ( exceptuando los de la red primaria y secundaria ) los atravesados actualmente lo serán con características de vado , sin admitir ninguna obra de fábrica .
Català: S ' observaran les disposicions de la legislació i de la normativa sectorial , àmbits de protecció i afecció de feixes del sòl no urbanitzable afectat , i molt especialment les de caràcter mediambiental i la legislació sobre aigües .
Español: Se observarán las disposiciones de la legislación y de la normativa sectorial , ámbitos de protección y afección de bancales del suelo no urbanizable afectado , y mucho especialmente las de carácter medioambiental y la legislación sobre aguas .
Català: El sòl qualificat com a agrícola ( R RA01 00 A01 ) contempla les zones majoritàriament conreades , o sigui , aquelles que estan sotmeses a un procés productiu propi de l ' activitat agrícola , així com les explotacions ramaderes i les activitats vinculades amb l ' explotació forestal , ja què també poden haver-hi petites masses boscoses .
Español: El suelo calificado como agrícola ( R RA01 00 A01 ) contempla las zonas mayoritariamente cultivadas , o sea , aquéllas que están sometidas a un proceso productivo propio de la actividad agrícola , así como las explotaciones ganaderas y las actividades vinculadas con la explotación forestal , ya que también pueden haber pequeñas masas boscosas .
Català: Les activitats admeses i dominants en aquesta zona són els conreus , és a dir , els processos productius propis de l ' activitat agrícola així com les explotacions ramaderes i activitats vinculades amb l ' explotació forestal .
Español: Las actividades admitidas y dominantes en esta zona son los cultivos , es decir , los procesos productivos propios de la actividad agrícola así como las explotaciones ganaderas y actividades vinculadas con la explotación forestal .
Català: Únicament s ' admetrà la construcció d ' un habitatge unifamiliar , en les condicions que es determinen als articles següents d ' Edificació admesa , i a l ' article Condicions per a la construcció d ' habitatges , d ' aquest apartat .
Español: Únicamente se admitirá la construcción de una vivienda unifamiliar , en las condiciones que se determinan en los siguientes artículos de Edificación admitida , y en el artículo Condiciones para la construcción de viviendas , de este apartado .
Català: Els hivernacles i les instal · lacions d ' explotacions agrícoles s ' estaran a les condicions que es regulen més endavant a l ' article Condicions de les edificacions i / o instal · lacions de les explotacions agrícoles ( hivernacles , magatzems agrícoles i construccions auxiliars ) , d ' aquest apartat .
Español: Los invernaderos y las instalaciones de explotaciones agrícolas se ajustarán a las condiciones que se regulan más adelante en el artículo Condiciones de las edificaciones y/ o instalaciones de las explotaciones agrícolas ( invernaderos , almacenes agrícolas y construcciones auxiliares ) , de este apartado .
Català: Les activitats col · lectives de caràcter esportiu , cultural o de lleure que requereixin instal · lacions hauran d ' anar precedides d ' un Pla especial urbanístic de protecció del medi físic .
Español: Las actividades colectivas de carácter deportivo , cultural o de ocio que requieran instalaciones deberán ir precedidas de un Plan especial urbanístico de protección del medio físico .
Català: S ' admetran les edificacions en sòl no urbanitzable que disposen i regulen els articles 47 , 49 , 50 i 51 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març .
Español: Se admitirán las edificaciones en suelo no urbanizable que disponen y regulan los artículos 47 , 49 , 50 y 51 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo .