Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 19.2 Amb aquesta finalitat , el Departament de Medi Ambient i Habitatge , mitjançant un conveni amb els col · legis de notaris i registradors de Catalunya , notificarà d ' ofici les qualificacions dels habitatges amb protecció oficial .
Español: 19.2 A tal fin , el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , mediante convenio con los colegios de notarios y registradores de Cataluña , notificará de oficio las calificaciones de las viviendas con protección oficial .
Català: 19.3 L ' incompliment de qualsevol de les condicions que estableixen els articles d ' aquest capítol podrà donar lloc a la pèrdua de les subvencions que preveu aquest Decret i a la devolució corresponent incrementada amb els interessos meritats des de la data de la percepció , calculats al tipus d ' interès corresponent .
Español: 19.3 El incumplimiento de cualquiera de las condiciones establecidas en los artículos de este capítulo podrá dar lugar a la pérdida de las subvenciones previstas en este Decreto y la correspondiente devolución incrementada con los intereses devengados desde la fecha de la percepción , calculados al tipo de interés correspondiente .
Català: Els ajuts públics a la promoció d ' habitatges de nova construcció destinats a la venda , que es qualifiquin de protecció oficial , i a l ' adquisició d ' aquests o dels habitatges usats poden adoptar qualsevol de les modalitats següents :
Español: Las ayudas públicas a la promoción de viviendas de nueva construcción destinadas a la venta , que se califiquen con protección oficial , y a la adquisición de éstas o de las viviendas usadas pueden adoptar cualquiera de las modalidades siguientes :
Català: 20.1 Préstecs convinguts concedits per les entitats de crèdit en l ' àmbit dels convenis subscrits pel Ministeri d ' Habitatge i / o per la Generalitat de Catalunya .
Español: 20.1 Préstamos convenidos concedidos por las entidades de crédito en el ámbito de los convenios suscritos por el Ministerio de Vivienda y/ o por la Generalidad de Cataluña .
Català: S ' entén que compleixen la condició de primer accés a l ' habitatge en propietat els compradors que no tinguin ni hagin tingut anteriorment cap habitatge en propietat o que , sent-ne titulars , no disposin del dret del seu ús o gaudi , o bé que el valor de l ' habitatge en propietat , determinat d ' acord amb la normativa de l ' impost sobre transmissions patrimonials , no superi el 25 per 100 del preu de venda màxim de l ' habitatge objecte de l ' actuació protegida , i que tinguin els nivells d ' ingressos següents :
Español: Se entiende que reúnen la condición de primer acceso a la vivienda en propiedad los compradores que no tengan ni hayan tenido con anterioridad ninguna vivienda en propiedad , o que siendo titulares , no dispongan del derecho de su uso o goce , o bien que el valor de la vivienda en propiedad , determinado de acuerdo con la normativa del impuesto sobre transmisiones patrimoniales , no supere el 25 por 100 del precio de venta máximo de la vivienda objeto de la actuación protegida , y que tengan los niveles de ingresos siguientes :
Català: Els serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge reconeixeran , mitjançant l ' atorgament de la cèdula de qualificació provisional , el dret a poder sol · licitar préstecs convinguts entre el Ministeri d ' Habitatge i les entitats financeres , en les condicions següents d ' acord amb el que disposa el Reial decret 801 / 2005 :
Español: Los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda reconocerán , mediante el otorgamiento de la cédula de calificación provisional , el derecho a poder solicitar préstamos convenidos entre el Ministerio de Vivienda y las entidades financieras , en las condiciones siguientes de acuerdo con lo que dispone el Real decreto 801/ 2005 :
Català: d ) Tipus d ' interès fixat per l ' any 2005 , aplicant un coeficient reductor del 0,9175 , a la mitjana dels tres darrers mesos del tipus percentual de referència dels préstecs hipotecaris del conjunt d ' entitats de crèdit , elaborat pel Banc d ' Espanya , i revisat en el primer trimestre de cada any .
Español: d ) Tipo de interés fijado por el año 2005 , aplicando un coeficiente reductor del 0,9175 , a la media de los tres últimos meses del tipo porcentual de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades de crédito , elaborado por el Banco de España , y revisado en el primer trimestre de cada año .
Català: Amb aquesta finalitat , els serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge concediran una subvenció de 8.000 euros per habitatge que es qualifiqui definitivament en aquest règim .
Español: A tal fin los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda concederán una subvención de 8.000 euros por vivienda que se califique definitivamente en este régimen .
Català: 24.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge , per tal de reforçar la viabilitat econòmica de la promoció d ' habitatges amb protecció oficial de règim general i de preu concertat , concedirà , mitjançant els serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge , una subvenció per cada habitatge que es qualifiqui definitivament en els règims esmentats .
Español: 24.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , para reforzar la viabilidad económica de la promoción de viviendas con protección oficial de régimen general y de precio concertado , concederá , mediante los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda , una subvención por cada vivienda que se califique definitivamente en los regímenes mencionados .
Català: 24.2 La subvenció serà de 5.000 euros per cada habitatge que es qualifiqui definitivament d ' habitatge amb protecció oficial de règim general , i de 8.000 euros per cada habitatge que es qualifiqui amb protecció oficial de preu concertat .
Español: 24.2 La subvención será de 5.000 euros por cada vivienda que se califique definitivamente de vivienda con protección oficial de régimen general y de 8.000 euros por cada vivienda que se califique con protección oficial de precio concertado .
Català: 24.3 Per poder accedir a aquesta subvenció , els habitatges hauran de ser construïts sobre sòl lliure , no destinat a habitatge protegit ni procedent de cessions obligatòries corresponents a l ' aprofitament mitjà .
Español: 24.3 Para poder acceder a esta subvención , las viviendas deberán ser construidas sobre suelo libre , no destinado a vivienda protegida ni procedente de cesiones obligatorias correspondientes al aprovechamiento medio .
Català: 25.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge , mitjançant els serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge , concedirà subvencions als promotors d ' habitatges amb protecció oficial , sempre que en la construcció de l ' edifici se superin en més del 50 % els paràmetres mínims que estableix la normativa sobre l ' adopció de criteris d ' ecoeficiència i ambientals en els edificis .
Español: 25.1 El Departamento de medio Ambiente y Vivienda concederá , mediante los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda , concederá subvenciones a los promotores de viviendas con protección oficial , siempre y cuando en la construcción del edificio se superen en más del 50 % los parámetros mínimos que establece la normativa sobre la adopción de criterios de ecoeficiencia y ambientales en los edificios .
Català: 26.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge concedirà , mitjançant els serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge , una subvenció als promotors d ' habitatges amb protecció oficial a les promocions en les quals tots els habitatges disposin d ' un itinerari practicable que uneixi la via pública amb l ' entrada a cada habitatge , d ' acord amb l ' apartat 2.3 de l ' annex del Decret 135 / 1995 , de supressió de barreres arquitectòniques , i que introdueixin els paràmetres següents de mobilitat interior dels habitatges :
Español: 26.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda concederá , mediante los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda , una subvención a los promotores de viviendas con protección oficial a las promociones en las cuales todas las viviendas dispongan de un itinerario practicable que una la vía pública con la entrada a cada vivienda , de acuerdo con el apartado 2.3 del anexo del Decreto 135/ 1995 , de supresión de barreras arquitectónicas , y que introduzcan los siguientes parámetros de movilidad interior de las viviendas :
Català: a ) Que en el rebedor , sala d ' estar , cuina i , al menys , en un dormitori i un bany , hi hagi un espai lliure que no resulti escombrat quan s ' obrin les portes , i en el qual s ' hi pugui inscriure un cercle d ' 1,20 m de diàmetre .
Español: a ) Que en el recibidor , sala de estar , cocina y , al menos , en un dormitorio y un baño , haya un espacio libre que no sea barrido cuando se abran las puertas , y en el cual se pueda inscribir un círculo de 1,20 m de diámetro .
Català: b ) Que les portes d ' aquests espais tinguin una amplada mínima de 0,80 m , i els passadissos que els uneixin entre si tinguin una amplada mínima d ' un metre .
Español: b ) Que las puertas de estos espacios tengan una anchura mínima de 0,80 m , y los pasillos que las unan entre sí tengan una anchura mínima de un metro .
Català: Cal adjuntar a la sol · licitud la declaració responsable del promotor de no incórrer en cap dels supòsits d ' exclusió que preveu l ' article 13 de la Llei 38 / 2003 , de 17 de novembre , general de subvencions .
Español: Es preciso adjuntar a la solicitud la declaración responsable del promotor de no incurrir en ninguno de los supuestos de exclusión previstos en el artículo 13 de la Ley 38/ 2003 , de 17 de noviembre , general de subvenciones .
Català: 28.1 Els serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge reconeixeran al comprador d ' un habitatge amb protecció oficial el dret a poder sol · licitar préstecs convinguts entre el Ministeri d ' Habitatge i les entitats financeres , en les condicions següents d ' acord amb el que disposa el Reial decret 801 / 2005 :
Español: 28.1 Los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda reconocerán al comprador de una vivienda con protección oficial el derecho a poder solicitar préstamos convenidos entre el Ministerio de Vivienda y las entidades financieras , en las condiciones siguientes de acuerdo con lo que dispone el Real decreto 801/ 2005 :
Català: c ) Quantia màxima del préstec , als efectes de calcular l ' ajut directe a l ' entrada , del 80 % del preu màxim total que correspongui ; en cas de disposar de trasters o garatges vinculats , aquest import es pot ampliar com a màxim amb el 80 % del seu preu màxim .
Español: c ) Cuantía máxima del préstamo , a efectos de cálculo de la ayuda directa a la entrada , del 80 % del precio máximo total que corresponda ; en caso de contar con trasteros o garajes vinculados , este importe se puede ampliar como máximo con el 80 % de su precio máximo .
Català: e ) Tipus d ' interès fixat per l ' any 2005 , aplicant un coeficient reductor del 0,9175 , a la mitjana dels tres darrers mesos del tipus percentual de referència dels préstecs hipotecaris del conjunt d ' entitats de crèdit , elaborat pel Banc d ' Espanya , i revisat en el primer trimestre de cada any .
Español: e ) Tipo de interés fijado por el año 2005 , aplicando un coeficiente reductor del 0,9175 , a la media de los tres últimos meses del tipo porcentual de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades de crédito , elaborado por el Banco de España , y revisado en el primer trimestre de cada año .
Català: h ) Possibilitat d ' allargament d ' un màxim de dos anys del període d ' amortització del préstec , en cas de compradors en primer accés a la propietat en situació d ' atur que afecti de forma significativa la seva capacitat de pagament de les quotes d ' amortització
Español: h ) Posibilidad de alargamiento de un máximo de dos años del periodo de amortización del préstamo , en caso de compradores en primer acceso a la propiedad en situación de paro que afecte de forma significativa a su capacidad de pago de las cuotas de amortización .
Català: El dret es reconeixerà mitjançant resolució i visat del contracte de compravenda o adjudicació , o de l ' escriptura d ' obra nova en el supòsit de promoció per a ús propi .
Español: El derecho se reconocerá mediante resolución y visado del contrato de compraventa o adjudicación , o de la escritura de obra nueva en el supuesto de promoción para uso propio .
Català: 28.2 Els serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge reconeixeran als compradors d ' habitatges amb protecció oficial de preu concertat el dret a accedir a préstecs preferencials , convinguts entre el Govern de la Generalitat i les entitats financeres que operen a Catalunya , per a la compra d ' habitatges de preu concertat .
Español: 28.2 Los servicios competentes de la Dirección general de Vivienda reconocerán a los compradores de viviendas con protección oficial de precio concertado el derecho a acceder préstamos preferenciales , convenidos entre el Gobierno de la Generalidad y las entidades financieras que operan en Cataluña , para la compra de viviendas de precio concertado .
Català: 29.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge , a través dels serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge , també reconeixerà el dret al subsidi dels préstecs convinguts als compradors en primer accés a l ' habitatge en propietat .
Español: 29.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , a través de los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda , también reconocerá el derecho al subsidio de los préstamos convenidos a los compradores en primer acceso a la vivienda en propiedad .
Català: 29.2 La quantia del subsidi del préstec convingut que es determina per cada 10.000 euros de préstec obtingut serà de 82 euros anuals per compradors amb ingressos familiars inferiors a 2,5 vegades l ' IPREM i de 48 euros anuals per compradors amb ingressos familiars entre 2,5 i 3,5 vegades l ' IPREM .
Español: 29.2 La cuantía del subsidio del préstamo convenido que se determina por cada 10.000 euros de préstamo obtenido será de 82 euros anuales para compradores con ingresos familiares inferiores a 2,5 veces el IPREM y de 48 euros anuales para compradores con ingresos familiares entre 2,5 y 3,5 veces el IPREM .
Català: 29.3 El subsidi s ' atorgarà per un període de 5 anys i pot ser ampliat per un altre període de la mateixa durada quan els ingressos familiars del beneficiari siguin inferiors a 2,5 vegades l ' IPREM .
Español: 29.3 El subsidio se otorgará por un periodo de 5 años y puede ser ampliado por otro periodo de la misma duración cuando los ingresos familiares del beneficiario sean inferiores a 2,5 veces el IPREM .
Català: 29.4 Quan es tracti d ' una família nombrosa , la quantia anual del subsidi durant els 5 primers anys del període d ' amortització del préstec convingut s ' ha d ' incrementar en 50 euros quan els ingressos familiars siguin inferiors a 2,5 vegades l ' IPREM i en 30 euros quan els ingressos siguin superiors a 2,5 i inferiors a 3,5 vegades l ' IPREM .
Español: 29.4 Cuando se trate de una familia numerosa , la cuantía anual del subsidio durante los 5 primeros años del periodo de amortización del préstamo convenido se debe incrementar en 50 euros cuando los ingresos familiares sean inferiores a 2,5 veces el IPREM y a 30 euros cuando los ingresos sean superiores a 2,5 e inferiores a 3,5 veces el IPREM .
Català: 30.1 Els serveis competents de la Direcció General Habitatge reconeixeran l ' ajut directe a l ' entrada als compradors que es puguin acollir als ajuts per al primer accés a l ' habitatge en propietat .
Español: 30.1 Los servicios competentes de la Dirección General Vivienda reconocerán la ayuda directa a la entrada a los compradores que se puedan acoger a las ayudas para el primer acceso a la vivienda en propiedad .
Català: 30.3 Als efectes d ' aquest article , s ' inclouen dins el concepte de circumstàncies especials els supòsits següents : unitat familiar formada només pel pare o la mare i els fills o filles ; unitat familiar en què hi hagi persones amb discapacitat en les condicions que estableix la legislació sobre l ' impost de la renda de les persones físiques ; o unitat familiar constituïda o que tingui a càrrec seu alguna persona de més de 65 anys , unitat familiar en la qual hi hagi membres que hagin estat víctimes de la violència domèstica o del terrorisme , i altres col · lectius en situació de risc d ' exclusió social que es determinin per reglament .
Español: 30.3 A los efectos de este artículo , se incluyen dentro del concepto de circunstancias especiales , los siguientes supuestos : unidad familiar formada únicamente por el padre o la madre y los hijos o hijas ; unidad familiar en que haya personas con discapacidad en las condiciones establecidas en la legislación sobre el impuesto de la renta de las personas físicas ; o unidad familiar constituida o que tenga a su cargo alguna persona de más de 65 años , unidad familiar en la que existan miembros que hayan sido víctimas de la violencia doméstica o del terrorismo , y otros colectivos en situación de riesgo de exclusión social que se determinen reglamentariamente .
Català: 30.4 Quan els habitatges estiguin situats a les zones A , B o C , les quanties relacionades abans s ' han d ' incrementar respectivament en 1.000 , 550 o 300 euros .
Español: 30.4 Cuando las viviendas estén situados en las zonas A , B o C , las cuantías relacionadas antes se deben incrementar respectivamente en 1.000 , 550 o 300 euros .
Català: 30.5 En el supòsit de joves menors de 35 anys , en els quals es doni alguna de les circumstàncies especials que indica l ' apartat 3 d ' aquest article , la quantia de l ' ajut directe a l ' entrada prevista s ' incrementarà en 1.000 euros .
Español: 30.5 En el supuesto de jóvenes menores de 35 años , en los que concurran alguna de las circunstancias especiales indicadas en el apartado 3 de este artículo , la cuantía de la ayuda directa a la entrada prevista se incrementará en 1.000 euros .
Català: 31.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge , a través dels serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge , reconeixerà el dret a poder sol · licitar préstecs convinguts entre el Ministeri d ' Habitatge i les entitats financeres per a compradors d ' habitatges usats amb ingressos familiars ponderats fins a 5,5 vegades l ' IPREM , en les mateixes condicions que estableix l ' article 28.1 d ' aquest Decret .
Español: 31.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , a través de los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda , reconocerá el derecho a poder solicitar préstamos convenidos entre el Ministerio de Vivienda y las entidades financieras para compradores de viviendas usadas con ingresos familiares ponderados hasta 5,5 veces el IPREM , en las mismas condiciones establecidas en el artículo 28.1 de este Decreto .
Català: b ) Habitatges protegits amb una superfície útil de fins a 120 metres quadrats , sempre que hagi transcorregut com a mínim un any des de la seva qualificació definitiva .
Español: b ) Viviendas protegidas con una superficie útil de hasta 120 metros cuadrados , siempre y cuando haya transcurrido como mínimo un año desde su calificación definitiva .
Català: 31.3 També reconeixerà el dret al subsidi dels préstecs convinguts i als ajuts directes a l ' entrada als compradors que es puguin acollir als ajuts per al primer accés a l ' habitatge en propietat , en les condicions següents :
Español: 31.3 Reconocerá , también , el derecho al subsidio de los préstamos convenidos y a las ayudas directas a la entrada a los compradores que se puedan acoger a las ayudas para el primer acceso a la vivienda en propiedad , en las siguientes condiciones :
Català: 31.5 El preu màxim per metre quadrat de superfície útil dels garatges i trasters no podrà superar el 60 % del preu màxim de venda de l ' habitatge .
Español: 31.5 El precio máximo por metro cuadrado de superficie útil de los garajes y trasteros no podrá superar el 60 % del precio máximo de venta de la vivienda .
Català: La superfície màxima computable per determinar el preu de venda dels garatges i trasters no podrà superar els vint-i-cinc metres en el cas del garatge , i els vuit metres , en el cas del traster .
Español: La superficie máxima computable para determinar el precio de venta de los garajes y trasteros no podrá superar los veinticinco metros en el caso del garaje , y los ocho metros en el caso del trastero .
Català: 31.7 El preu màxim de venda en posteriors transmissions dels habitatges que obtinguin els ajuts que estableix aquest article es mantindrà limitat durant un període de 15 anys des de la data de reconeixement del dret als ajuts , i es calcularà d ' acord amb el que disposa l ' article 17 .
Español: 31.7 El precio máximo de venta en posteriores transmisiones de las viviendas que obtengan las ayudas establecidas en este artículo se mantendrá limitado durante un periodo de 15 años desde la fecha de reconocimiento del derecho a las ayudas , y se calculará de acuerdo con lo que dispone el artículo 17.
Català: 32.1 Els sol · licitants d ' ajuts per a l ' adquisició d ' habitatges que preveuen les seccions 3 i 4 d ' aquest capítol han de presentar la sol · licitud de reconeixement d ' ajuts i visat de contracte acompanyada de la documentació següent :
Español: 32.1 Los solicitantes de ayudas para la adquisición de viviendas previstas en las secciones 3 y 4 de este capítulo deben presentar la solicitud de reconocimiento de ayudas y visado de contrato acompañada de la siguiente documentación :
Català: c ) Declaració o declaracions sobre l ' impost de la renda de les persones físiques , corresponents al període impositiu immediatament anterior , amb termini de presentació vençut a la sol · licitud del finançament qualificat , presentades per cadascun dels membres de la unitat familiar .
Español: c ) Declaración o declaraciones sobre el impuesto de la renta de las personas físicas , correspondientes al periodo impositivo inmediatamente anterior , con plazo de presentación vencido a la solicitud de la financiación calificada , presentadas por cada uno de los miembros de la unidad familiar .
Català: En cas que el sol · licitant dels ajuts no estigui obligat legalment a presentar la declaració sobre l ' impost de la renda de les persones físiques , ha d ' acreditar els seus ingressos mitjançant una declaració responsable relativa a la part general i especial de la base imposable que regulen els articles 38 i 39 de la Llei 40 / 1998 , de 9 de desembre , sens perjudici de la seva possible comprovació administrativa .
Español: En el supuesto de que el solicitante de las ayudas no esté obligado legalmente a presentar la declaración sobre el impuesto de la renta de las personas físicas , tiene que acreditar sus ingresos mediante declaración responsable relativa a la parte general y especial de la base imponible reguladas en los artículos 38 y 39 de la Ley 40/ 1998 , de 9 de diciembre , sin perjuicio de su posible comprobación administrativa .
Català: En qualsevol cas , l ' Administració pot sol · licitar que s ' aporti el certificat del centre o centres de treball sobre la totalitat dels ingressos percebuts per tots els conceptes i certificat d ' altes o baixes de la Seguretat Social .
Español: En cualquier caso , la Administración puede solicitar que se aporte el certificado del centro o centros de trabajo sobre la totalidad de los ingresos percibidos por todos los conceptos y certificado de altas o bajas de la Seguridad Social .
Català: Quan es tracta de promotors per a ús propi agrupats en cooperatives o comunitats de propietaris , el sol · licitant individual ha d ' acreditar una altra vegada els seus ingressos en sol · licitar el subsidi del préstec que li correspongui directament o per subrogació en l ' obtingut per la cooperativa o comunitat de propietaris .
Español: Cuando se trata de promotores para uso propio agrupados en cooperativas o comunidades de propietarios , el solicitante individual debe acreditar nuevamente sus ingresos al solicitar el subsidio del préstamo que le corresponda directamente o por subrogación en el obtenido por la cooperativa o comunidad de propietarios .
Català: En el cas de treballadors autònoms , s ' ha de presentar el certificat de les bases de cotització a la Seguretat Social i en el cas de pensionistes , el certificat de la pensió .
Español: En el caso de trabajadores autónomos , hay que presentar el certificado de las bases de cotización a la Seguridad Social y en el caso de pensionistas , el certificado de la pensión .
Català: e ) En la resta de supòsits d ' accés a l ' habitatge en propietat , declaració d ' acord amb el que disposa l ' article 15.b ) d ' aquest Decret .
Español: e ) En el resto de supuestos de acceso a la vivienda en propiedad , declaración conforme a lo que dispone el artículo 15.b ) de este Decreto .
Català: f ) Si es tracta d ' adquisició d ' un habitatge usat , plànol acotat amb indicació de la superfície útil , o còpia de la qualificació definitiva , si és un habitatge amb protecció oficial .
Español: f ) Si se trata de adquisición de una vivienda usada , plano acotado con indicación de la superficie útil , o copia de la calificación definitiva , si es una vivienda con protección oficial .
Català: g ) En el supòsit de famílies nombroses o situacions familiars que puguin ser objecte d ' ajuts específics , còpia compulsada del llibre de família o certificació de l ' Institut Català d ' Assistència i Serveis Socials .
Español: g ) En el supuesto de familias numerosas o situaciones familiares que puedan ser objeto de ayudas específicas , copia compulsada del libro de familia o certificación del Instituto Catalán de Asistencia y Servicios Sociales .
Català: 32.2 En el cas d ' adquisició protegida d ' habitatges usats , a més a més , cal que entre la realització del contracte de compravenda i la sol · licitud d ' ajuts no hagin transcorregut més de quatre mesos .
Español: 32.2 En el caso de adquisición protegida de viviendas usadas es preciso , además , que entre la realización del contrato de compraventa y la solicitud de ayudas no hayan transcurrido más de cuatro meses .
Català: 32.3 En qualsevol cas , el termini de validesa del visat del contracte per part de la Direcció General d ' Habitatge per sol · licitar el préstec convingut és de sis mesos .
Español: 32.3 En cualquier caso el plazo de validez del visado del contrato por parte de la Dirección General de Vivienda para solicitar el préstamo convenido es de seis meses .
Català: Els ajuts públics a la promoció d ' habitatges de nova construcció destinats l ' arrendament que es qualifiquin amb protecció oficial poden adoptar qualsevol de les modalitats següents :
Español: Las ayudas públicas a la promoción de viviendas de nueva construcción destinadas al arrendamiento que se califiquen con protección oficial pueden adoptar cualquiera de las modalidades siguientes :
Català: Els serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge reconeixeran als promotors d ' habitatges amb protecció oficial destinats a l ' arrendament , mitjançant l ' atorgament de la cèdula de qualificació provisional , el dret a poder sol · licitar préstecs convinguts entre el Ministeri d ' Habitatge i les entitats financeres , en les condicions següents d ' acord amb el que disposa el Reial decret 801 / 2005 :
Español: Los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda reconocerán a los promotores de viviendas con protección oficial destinados al arrendamiento , mediante el otorgamiento de la cédula de calificación provisional , el derecho a poder solicitar préstamos convenidos entre el Ministerio de Vivienda y las entidades financieras , en las condiciones siguientes de acuerdo con lo que dispone el Real decreto 801/ 2005 :
Català: La quantia del subsidi dels préstecs convinguts que es determina per cada 10.000 euros de préstec obtingut varia en funció del termini de vinculació al lloguer dels habitatges promoguts :
Español: La cuantía del subsidio de los préstamos convenidos que se determina por cada 10.000 euros de préstamo obtenido varía en función del plazo de vinculación al alquiler de las viviendas promovidos .
Català: Els serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge reconeixeran en les condicions que estableix el Reial decret 801 / 2005 , d ' 1 de juliol , les subvencions següents :
Español: Los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda reconocerán en las condiciones que establece el Real decreto 801/ 2005 , de 1 de julio , las subvenciones siguientes :
Català: b ) Subvencions a fons perdut per cada habitatge qualificat amb superfície útil que no superi els 45 metres quadrats , inclosa , si escau , el 20 % de la superfície destinada a serveis comuns , i destinats a joves de menys de 35 anys o altres col · lectius específics , com ara persones grans , immigrants , i altres possibles ocupants als quals aquest tipus d ' habitatge els resulti adequat :
Español: b ) Subvenciones a fondo perdido , por cada vivienda calificada con superficie útil que no supere los 45 metros cuadrados , incluida , en su caso , el 20 % de la superficie destinada a servicios comunes , y destinados a jóvenes menores de 35 años u otros colectivos específicos , como ancianos , inmigrantes , y otros posibles ocupantes a los que este tipos de vivienda les resulte adecuado .
Català: El Departament de Medi Ambient i Habitatge reforçarà la cohesió social mitjançant l ' estímul de la promoció d ' habitatges en protecció oficial destinats a lloguer a llarg termini .
Español: El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda reforzará la cohesión social mediante el estímulo de la promoción de viviendas en protección oficial destinadas a alquiler a largo plazo .
Català: Amb aquest objectiu es concedirà una subvenció de 8.000 euros per cada habitatge qualificat , addicional als ajuts que preveu l ' article 36 d ' aquest Decret , en les promocions d ' habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer a 30 anys .
Español: Con este objetivo se concederá una subvención de 8.000 euros por cada vivienda calificada , adicional a las ayudas previstas en el artículo 36 de este Decreto , en las promociones de viviendas con protección oficial en régimen de alquiler a 30 años .
Català: 38.2 En les promocions d ' habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer en les tipologies de 25 anys i de 30 anys , es concediran subvencions per cada habitatge qualificat , addicionals a les que estableix l ' article 36 d ' aquest Decret , de les quanties següents , segons la zona geogràfica on s ' ubiqui l ' habitatge :
Español: 38.2 En las promociones de viviendas con protección oficial destinadas a alquiler en las tipologías de 25 años y de 30 años , se concederán subvenciones por cada vivienda calificada , adicionales a las establecidas en el artículo 36 de este Decreto , de las siguientes cuantías , según la zona geográfica donde se ubique la vivienda :
Català: Són aplicables a les promocions d ' habitatge amb protecció oficial de lloguer els ajuts que preveuen l ' article 25 d ' aquest Decret , de foment de la sostenibilitat i ecoeficiència , i l ' article 26 , de foment de la mobilitat interior dels habitatges .
Español: Son de aplicación a las promociones de vivienda con protección oficial en alquiler las ayudas previstas en el artículo 25 de este Decreto , de fomento de la sostenibilidad y ecoeficiencia , y en el artículo 26 , de fomento de la movilidad interior de las viviendas .
Català: 40.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge reconeixerà el dret de les entitats sense ànim de lucre , organismes públics i empreses que incloguin entre les seves activitats l ' arrendament d ' habitatges , a obtenir préstecs subsidiats i subvencions per a l ' adquisició d ' habitatges existents , del mercat lliure , per destinar-los a lloguer protegit , en les condicions generals que estableix el Reial decret 801 / 2005 , d ' 1 de juliol .
Español: 40.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda reconocerá el derecho de las entidades sin ánimo de lucro , organismos públicos y empresas que incluyan entre sus actividades el arrendamiento de viviendas , a obtener préstamos subsidiados y subvenciones para la adquisición de viviendas existentes , del mercado libre , para destinarlas a alquiler protegido , en las condiciones generales establecidas en el Real decreto 801/ 2005 , de 1 de julio .
Català: 40.2 El preu màxim d ' adquisició d ' aquests habitatges haurà de ser el dels habitatges usats de la zona geogràfica on estigui l ' habitatge , d ' acord amb l ' article 31.3 d ' aquest Decret .
Español: 40.2 El precio máximo de adquisición de estas viviendas tendrá que ser el de las viviendas usadas de la zona geográfica donde se encuentre la vivienda , de acuerdo con el artículo 32.3 de este Decreto .
Català: 40.3 Les condicions de règim jurídic i de segones i posteriors transmissions d ' aquests habitatges seran les mateixes que les dels habitatges amb protecció oficial de lloguer de nova construcció .
Español: 40.3 Las condiciones de régimen jurídico y de segundas y posteriores transmisiones de estas viviendas serán las mismas que las de las viviendas con protección oficial de alquiler de nueva construcción .
Català: 40.4 El subsidi dels préstecs convinguts obtinguts pels adquirents d ' habitatges existents per cedir-los en arrendament serà el mateix que el que estableix l ' article 35 per als promotors d ' habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer , excepte si els habitatges se situen en zones A , B i C , cas en què serà el següent :
Español: 40.4 El subsidio de los préstamos convenidos obtenidos por los adquirentes de viviendas existentes para cederlas en arrendamiento será el mismo que el establecido en el artículo 35 para los promotores de viviendas con protección oficial destinadas a alquiler , excepto si las viviendas se sitúan en zonas A , B y C , caso en que será el siguiente :
Català: 40.5 La subvenció que s ' ha de percebre serà de la mateixa quantia i en les mateixes condicions que les que preveu l ' article 36 pels promotors dels habitatges amb protecció oficial de lloguer de nova construcció .
Español: 40.5 La subvención a percibir será de la misma cuantía y en las mismas condiciones que las previstas en el artículo 36 para los promotores de las viviendas con protección oficial de alquiler de nueva construcción .
Català: 42.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge concedirà subvencions per ajudar a pagar el lloguer a arrendataris amb dificultats o els reconeixerà el dret a rebre-les amb la finalitat de prevenir l ' exclusió social residencial .
Español: 42.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda concederá subvenciones para ayudar a pagar el alquiler a arrendatarios con dificultades o les reconocerá el derecho a recibirlas con el fin de prevenir la exclusión social residencial .
Català: Els arrendataris beneficiaris d ' aquestes subvencions hauran de tenir ingressos familiars ponderats no superiors a 2,5 vegades l ' IPREM i estar en alguna de les següents circumstàncies :
Español: Los arrendatarios beneficiarios de estas subvenciones tendrán que tener ingresos familiares ponderados no superiores a 2,5 veces el IPREM y encontrarse en alguna de las siguientes circunstancias :
Català: b ) Ser llogaters o cessionaris per un altre títol d ' habitatges administrats per la Generalitat de Catalunya a través d ' ADIGSA , per administracions o empreses públiques d ' àmbit local , o per entitats sense ànim de lucre .
Español: b ) Ser inquilinos o cesionarios por otro título de viviendas administradas por la Generalidad de Cataluña a través de ADIGSA , por administraciones o empresas públicas de ámbito local , o por entidades sin ánimo de lucro .
Català: c ) Ser persones o unitats de convivència titulars d ' un contracte de lloguer , obtingut o supervisat a través de les borses integrades en la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social de la Generalitat de Catalunya , regulada en el capítol 7 d ' aquest Decret , que signin un conveni amb la Direcció General d ' Habitatge , i que estiguin en les condicions especials següents : famílies monoparentals , dones que estan en una situació de violència o en surten , persones en risc d ' exclusió social , persones immigrades , persones de més de 65 anys , persones afectades per assetjament immobiliari , persones en situació d ' atur , persones amb incapacitat superior al 33 % , així declarades per l ' ICASS , persones amb trastorns mentals , persones que tinguin la condició de retornades d ' acord amb la Llei 25 / 2002 , de 25 de novembre , altres en situacions anàlogues que es considerin amb risc d ' exclusió a criteri dels operadors de la Xarxa i d ' entitats col · laboradores que signin conveni amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge amb aquesta finalitat .
Español: c ) Ser personas o unidades de convivencia titulares de un contrato de alquiler , obtenido o supervisado a través de las bolsas integradas en la Red de Mediación para el Alquiler Social de la Generalidad de Cataluña , regulada en el capítulo 7 de este Decreto , que firmen un convenio con la Dirección General de Vivienda , y que se encuentren en las siguientes condiciones especiales : familias monoparentales , mujeres que se encuentran en una situación de violencia o salen de ésta , personas en riesgo de exclusión social , personas inmigradas , personas de más de 65 años , personas afectadas por asedio inmobiliario , personas en situación de paro , personas con incapacidad superior al 33 % , así declaradas por el ICASS , personas con trastornos mentales , personas que tengan la condición de retornadas de acuerdo con la Ley 25/ 2002 , de 25 de noviembre , otras en situaciones análogas que se consideren con riesgo de exclusión a criterio de los operadores de la Red y de entidades colaboradoras que firmen convenio con el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda a tal fin .
Català: d ) Ser joves de fins a 35 anys d ' edat , amb ingressos anuals mínims de 5.500 euros , que hagin signat un contracte de lloguer o l ' hagin fet supervisar a través de les borses d ' habitatge jove que tenen conveni amb la Secretaria General de Joventut , a través de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social , o a través de les entitats col · laboradores que signin conveni amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge .
Español: d ) Ser jóvenes de hasta 35 años de edad , con ingresos anuales mínimos de 5.500 euros , que hayan firmado un contrato de alquiler o lo hayan hecho supervisar a través de las bolsas de vivienda joven que tienen convenio con la Secretaría General de Juventud , a través de la Red de Mediación para el Alquiler Social , o a través de las entidades colaboradoras que firmen convenio con el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda .
Català: 42.2 En cap cas es concediran subvencions al lloguer en contractes signats entre persones que tinguin relació de parentiu fins a segon grau de consanguinitat o afinitat .
Español: 42.2 En ningún caso se concederán subvenciones al alquiler en contratos firmados entre personas que tengan relación de parentesco hasta segundo grado de consanguinidad o afinidad .
Català: 42.3 Tots els llogaters beneficiaris de les subvencions han d ' acceptar les condicions de seguiment per part de les entitats col · laboradores pel que fa a l ' ús i gaudi de l ' habitatge i al pagament de les rendes , així com les decisions i conseqüències fruit de la mediació de les entitats , ja sigui entre l ' arrendatari i el propietari , o amb la comunitat de veïns , quan sigui necessària .
Español: 42.3 Todos los inquilinos beneficiarios de las subvenciones deben aceptar las condiciones de seguimiento por parte de las entidades colaboradoras en lo que concierne al uso y goce de la vivienda y al pago de las rentas , así como las decisiones y consecuencias fruto de la mediación de las entidades , ya sea entre el arrendatario y el propietario , o con la comunidad de vecinos , cuando sea necesaria .
Català: 43.1 La quantia de la subvenció és la resultant de la diferència entre el lloguer just i el lloguer concertat o d ' equilibri , que es determinen de la manera que defineixen els apartats següents d ' aquest article , sense superar en cap cas un màxim absolut de 2.880 euros anuals .
Español: 43.1 La cuantía de la subvención es la resultante de la diferencia entre el alquiler justo y el alquiler concertado o de equilibrio , que se determinan de la manera que se define en los apartados siguientes de este artículo , sin superar en ningún caso un máximo absoluto de 2.880 euros anuales .
Català: 43.2 S ' entén per lloguer just l ' import màxim que hauria de satisfer el llogater , que no hauria d ' excedir el 30 % dels ingressos de la unitat de convivència , en el cas que aquests estiguin entre 1 i 2,5 vegades l ' IPREM , i del 20 % dels ingressos de la unitat de convivència , en el cas que aquests estiguin per sota d ' 1 vegada l ' IPREM .
Español: 43.2 Se entiende por alquiler justo el importe máximo que tendría que satisfacer el inquilino , que no tendría que exceder del 30 % de los ingresos de la unidad de convivencia , en el caso de que estos estén entre 1 y 2,5 veces el IPREM , y del 20 % de los ingresos de la unidad de convivencia , en el caso de que estos estén por debajo de 1 vez el IPREM .
Català: En tot cas el lloguer mínim que haurà de satisfer el llogater directament serà de 90 euros mensuals , amb caràcter general , i de 60 euros mensuals en els supòsits que preveuen les lletres a ) i b ) de l ' article 42.1 .
Español: En todo caso el alquiler mínimo que tendrá que satisfacer el inquilino directamente será de 90 euros mensuales , con carácter general , y de 60 euros mensuales en los supuestos previstos a las letras a ) y b ) del artículo 42.1 .
Català: 43.3 Per calcular el lloguer just , els ingressos de la unitat de convivència es ponderen d ' acord amb el nombre de membres de la unitat de convivència , multiplicant els ingressos familiars acreditats pels coeficients següents :
Español: 43.3 Para calcular el alquiler justo , los ingresos de la unidad de convivencia se ponderan de acuerdo con el número de miembros de la unidad de convivencia , multiplicando los ingresos familiares acreditados por los coeficientes siguientes :
Català: 43.4 S ' entén per lloguer concertat o d ' equilibri la renda que s ' estableix mitjançant la intervenció de les borses d ' habitatge social , les borses d ' habitatge jove o les entitats col · laboradores , amb les concrecions següents :
Español: 43.4 Se entiende por alquiler concertado o de equilibrio la renta que se establece mediante la intervención de las bolsas de vivienda social , las bolsas de vivienda joven o las entidades colaboradoras , con las siguientes concreciones :
Català: a ) En el cas de contractes de pròrroga forçosa , i en el cas de lloguers anteriors a l ' entrada en vigor d ' aquest Decret , supervisats per les borses , és el lloguer establert en el contracte , amb les actualitzacions anuals que preveu la Llei d ' arrendaments urbans .
Español: a ) En el caso de contratos de prórroga forzosa , y en el caso de alquileres anteriores a la entrada en vigor de este Decreto , supervisados por las bolsas , es el alquiler establecido en el contrato , con las actualizaciones anuales previstas en la Ley de arrendamientos urbanos .
Català: b ) En el cas de contractes de lloguer d ' habitatges protegits amb qualificació vigent administrats per la Generalitat , administracions locals o entitats sense ànim de lucre , el lloguer no podrà ser superior al que correspongui al règim de protecció amb què es va qualificar l ' habitatge , en la data de subscripció del contracte i , si s ' escau , amb les actualitzacions pactades .
Español: b ) En el caso de contratos de alquiler de viviendas protegidas con calificación vigente administradas por la Generalidad , administraciones locales o entidades sin ánimo de lucro , el alquiler no podrá ser superior al que corresponda al régimen de protección con que se calificó la vivienda , en la fecha de suscripción del contrato y , si procede , con las actualizaciones pactadas .
Català: c ) En el supòsit d ' habitatges que hagin perdut la condició de protegits , per l ' extinció del règim jurídic , el lloguer concertat o d ' equilibri no podrà superar el que correspongui a un habitatge amb protecció oficial de lloguer de renda bàsica a 10 anys .
Español: c ) En el supuesto de viviendas que hayan perdido la condición de protegidas , por la extinción del régimen jurídico , el alquiler concertado o de equilibrio no podrá superar el que corresponda a una vivienda con protección oficial en alquiler de renta básica a 10 años .
Català: 44.1 Les subvencions al lloguer que descriu l ' article anterior s ' han de sol · licitar a la Direcció General d ' Habitatge a través dels circuits següents :
Español: 44.1 Las subvenciones al alquiler descritas en el artículo anterior se deben solicitar a la Dirección General de Vivienda a través de los siguientes circuitos :
Català: En el supòsit a ) de l ' article 42.1 , les sol · licituds les pot presentar el llogater directament davant la Direcció General d ' Habitatge o davant qualsevol de les entitats col · laboradores que hagin signat conveni com a borsa de mediació per al lloguer social .
Español: En el supuesto a ) del artículo 42.1 , las solicitudes las puede presentar el inquilino directamente ante la Dirección General de Vivienda o ante cualquiera de las entidades colaboradoras que hayan firmado convenio como bolsa de mediación para el alquiler social .
Català: En el supòsit b ) de l ' article 42.1 , les sol · licituds dels llogaters dels habitatges que administren les presentaran els promotors i / o administradors públics que hagin signat conveni de col · laboració amb la Direcció General d ' Habitatge .
Español: En el supuesto b ) del artículo 42.1 , las solicitudes de los inquilinos de las viviendas que administran las presentarán los promotores y/ o administradores públicos que hayan firmado convenio de colaboración con la Dirección General de Vivienda .
Català: En el supòsit c ) de l ' article 42.1 , les sol · licituds s ' hauran de presentar a través de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social , o de les entitats col · laboradores signants de convenis .
Español: En el supuesto c ) del artículo 42.1 , las solicitudes se deberán presentar a través de la Red de Mediación para el Alquiler Social , o de las entidades colaboradoras firmantes de convenios .
Català: En el supòsit d ) de l ' article 42.1 , les sol · licituds s ' hauran de presentar a través de les borses d ' habitatge jove en conveni amb la Secretaria General de Joventut , o de les entitats col · laboradores signants de convenis .
Español: En el supuesto d ) del artículo 42.1 , las solicitudes se deberán presentar a través de las bolsas de vivienda joven en convenio con la Secretaría General de Juventud , o de las entidades colaboradoras firmantes de convenios .
Català: 45.1 La Direcció General d ' Habitatge subscriurà convenis de col · laboració amb entitats o organismes l ' activitat habitual dels quals és la mediació en el lloguer residencial , perquè donin suport a llogaters que tenen dificultats per gestionar les subvencions al lloguer , i perquè tramitin , gestionin i , si s ' escau , abonin , els ajuts que preveu aquest capítol , segons disposi la convocatòria anual corresponent aprovada pel conseller de Medi Ambient i Habitatge .
Español: 45.1 La Dirección General de Vivienda suscribirá convenios de colaboración con entidades u organismos cuya actividad habitual es la mediación en el alquiler residencial , para que den soporte a inquilinos que tienen dificultades para gestionar las subvenciones al alquiler , y para que tramiten , gestionen y , si procede , abonen , las ayudas previstas en este capítulo , según disponga la convocatoria anual correspondiente aprobada por el consejero de Medio Ambiente y Vivienda .
Català: 45.2 La Direcció General d ' Habitatge signarà un conveni de col · laboració amb ADIGSA per constituir-la en entitat col · laboradora en el pagament de les subvencions al lloguer .
Español: 45.2 La Dirección General de Vivienda firmará convenio de colaboración con ADIGSA para constituirla en entidad colaboradora en el pago de las subvenciones al alquiler .