Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al sud del nucli de Les Peces i delimitats per l ' Avinguda del Vendrell i pel carrer Antoni Gaudí .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el sur del núcleo de Las Piezas y delimitados por la Avenida de El Vendrell y por la calle Antoni Gaudí .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al nord-oest del nucli de Les Peces i delimitats pel camí de La Bisbal , la zona poliesportiva i el sòl no urbanitzable .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el noroeste del núcleo de Les Peces y delimitados por el camino de La Bisbal , la zona polideportiva y el suelo no urbanizable .
Català: En l ' execució de les determinacions urbanístiques , en el marc d ' aquest polígon d ' actuació urbanística , s ' hauran de cedir gratuïtament terrenys per als usos i amb les extensions següents :
Español: En la ejecución de las determinaciones urbanísticas , en el marco de este polígono de actuación urbanística , se tendrán que ceder gratuitamente terrenos para los usos y con las extensiones siguientes :
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al nord-oest del nucli de Les Peces i delimitats pel Polígon d ' actuació Urbanística PAU-3.P , la zona poliesportiva i pel Sector de Planejament Especial de Millora Urbana PMU-2.P.
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados al noroeste del núcleo de Les Peces y delimitados por el Polígono de actuación Urbanística PAU-3.P , la zona polideportiva y por el Sector de Planeamiento Especial de Mejora Urbana PMU-2.P .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al sud-oest del nucli de Bonaterra i delimitats pel carrer Salze i per la carretera C-51 .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el suroeste del núcleo de Bonaterra y delimitados por la calle Sauce y por la carretera C-51 .
Català: En l ' execució de les determinacions urbanístiques , en el marc d ' aquest sector de planejament especial de millora urbana , s ' hauran de cedir gratuïtament terrenys per als usos i amb les extensions següents :
Español: En la ejecución de las determinaciones urbanísticas , en el marco de este sector de planeamiento especial de mejora urbana , tendrán que cederse gratuitamente terrenos para los usos y con las extensiones siguientes :
Català: Les normes d ' aquest capítol , amb els complements i remissions que expressament es preveuen , constitueixen les ordenances d ' edificació i ús del sòl urbà previstes a l ' article 40 del Reglament .
Español: Las normas de este capítulo , con los complementos y remisiones que expresamente se prevén , constituyen a las ordenanzas de edificación y uso del suelo urbano previstas en el artículo 40 del Reglamento .
Català: Comprèn els sectors ocupats per edificis que constitueixen la trama dels antics nuclis de població , el grau d ' integració de la qual fa necessari reconduir la futura activitat edificatòria vers el manteniment i adequació de les cases ja construïdes , o en tot cas , a la utilització de tipologies anàlogues a les preexistents mitjançant la reproducció dels seus paràmetres essencials .
Español: Comprende los sectores ocupados por edificios que constituyen la trama de los antiguos núcleos de población , el grado de integración del cual hace necesario acompañar la futura actividad edificatoria hacia el mantenimiento y adecuación de las casas ya construidas , o en todo caso , a la utilización de tipologías análogas a las preexistentes mediante la reproducción de sus parámetros esenciales .
Català: Mida de les parcel · les : no es permeten modificacions en la tipologia parcel · laria , és a dir , ni parcel · lacions ni agregacions , excepte que contribueixin a la conservació general del caràcter del conjunt .
Español: Tamaño de las parcelas : no se permiten modificaciones en la tipología parcelaría , es decir , ni parcelaciones ni agregaciones , excepto que contribuyan a la conservación general del carácter del conjunto .
Català: Alçada reguladora : L ' alçada de les edificacions serà la que assoleixin la majoria dels edificis existents que ocupen la major part de la línia de façana per cada tram .
Español: Altura reguladora : La altura de las edificaciones será la que alcancen la mayoría de los edificios existentes que ocupan la mayor parte de la línea de fachada por cada tramo .
Català: No és obligatori que l ' edificació ocupi tot el front de parcel · la , podent-se recular part de la façana o separar-se de la mitgera mentre es doni compliment a allò que es disposa pels celoberts i patis de ventilació en el referent a les dimensions mínimes .
Español: No es obligatorio que la edificación ocupe todo el frente de parcela , pudiendo retrocederse parte de la fachada o separarse de la medianera mientras es de cumplimiento a aquello que se dispone para los patios de luces y patios de ventilación en lo referente a las dimensiones mínimas .
Català: L ' espai central sotacoberta pot ésser utilitzable com a golfes sempre i quan aquestes quedin embegudes dintre dels plans de coberta i no s ' ocupi la franja dels tres primers metres paral · lels a la via pública .
Español: El espacio central bajocubierta puede ser utilizable como desvanes siempre y cuando éstas queden embebidas dentro de los planes de cubierta y no se ocupe la franja de los tres primeros metros paralelos a la vía pública .
Català: Les obertures per donar llum i ventilació a les golfes hauran de quedar igualment embegudes dins del volum definit pels plans de coberta , utilitzant en tot cas sistemes tipus terrassa-solàrium .
Español: Las aberturas para dar luz y ventilación en los desvanes tendrán que quedar igualmente embebidas dentro del volumen definido para los planes de cubierta , utilizando en todo caso sistemas tipo terraza-solárium .
Català: Els terrats sols s ' admetran quan es puguin , mitjançant estudi de conjunt al respecte , integrar en el context , i mai podran superar el 50 % de la superfície d ' ocupació de l ' edificació .
Español: Los terrados solos se admitirán cuando se puedan , mediante estudio de conjunto al respeto , integrar en el contexto , y nunca podrán superar el 50 % de la superficie de ocupación de la edificación .
Català: A les cantonades , quan no es detalli res en els plànols d ' ordenació , i solament en planta baixa s ' haurà de recular l ' edificació de nova planta , seguint la corda que uneixi els punts de tangència de les dues alineacions amb una circumferència d ' 1,50 m de radi .
Español: En las esquinas , cuando no se detalle nada en los planos de ordenación , y solamente planta baja tendrá que retrocederse la edificación de nueva planta , siguiendo la cuerda que una los puntos de tangencia de las dos alineaciones con una circunferencia de 1,50 m de radio .
Català: Es prohibeix la construcció de cossos sortints tancats o semitancats en els carrers d ' amplada inferior a 10 m , donat que l ' edificació preexistent tradicional no disposa d ' aquests elements arquitectònics .
Español: Se prohíbe la construcción de cuerpos salientes cerrados o semicerrados en las calles anchura inferior a 10 m , dado que la edificación preexistente tradicional no dispone de estos elementos arquitectónicos .
Català: En aquests carrers i d ' acord amb les pautes compositives que se ' n deriven de les construccions tradicionals , les terrasses i balcons no podran tenir un vol màxim superior a 1 m . Es donarà compliment a la resta de condicions establertes als articles 49 i 50 d ' aquestes Normes .
Español: En estas calles y de acuerdo con las pautas compositivas que se derivan de las construcciones tradicionales , las terrazas y balcones no podrán tener un vuelo máximo superior a 1 m Se dará cumplimiento al resto de condiciones establecidas en los artículos 49 y 50 de estas Normas .
Català: Les tribunes o miradors s ' autoritzaran sempre que la seva longitud no excedeixi dels 1 / 3 de la longitud total de la façana i que els seus extrems estiguin separats de les línies mitgeres contigües almenys en una distància d ' 1,80 m . En aquests carrers , a més a més , el vol màxim dels cossos sortints oberts a l ' espai lliure interior de l ' illa no podran sobrepassar un pla vertical traçat per la intersecció de l ' eix de la mitgera amb la façana i que forma amb aquesta un angle de 45º .
Español: Las tribunas o miradores se autorizarán siempre que su longitud no exceda de los 1/ 3 de la longitud total de la fachada y que sus extremos estén separados de las líneas medianeras contiguas al menos en una distancia de 1,80 m En estos calles , además , lo vuelo máximo de los cuerpos salientes abiertos al espacio libre interior de la manzana no podrán sobrepasar un plano vertical trazado por la intersección del eje de la medianera con la fachada y que forma con esta un ángulo de 45º .
Català: A totes les obertures es mantindrà el domini de la major dimensió vertical respecte de la horitzontal , d ' acord amb les tipologies d ' obertures , mesures i proporcions tradicionals al nucli històric .
Español: A todas las aberturas se mantendrá el dominio de la mayor dimensión vertical respecto de la horizontal , de acuerdo con las tipologías de aberturas , medidas y proporciones tradicionales al núcleo histórico .
Català: Composició : es mantindrà la estructura compositiva de les façanes originals existents dominants en el tram de carrer existents a excepció d ' aquelles que hagin estat malmeses per intervencions modernes que en cas de reformar-se hauran d ' adequar-se a les proporcions de la tipologia compositiva dominant .
Español: Composición : se mantendrá la estructura compositiva de las fachadas originales existentes dominantes en el tramo de calle existentes a excepción de aquéllas que hayan sido estropeadas para intervenciones modernas que en caso de reformarse tendrán que adecuarse a las proporciones de la tipología compositiva dominando .
Català: Rètols : Els rètols publicitaris d ' establiments comercials quedaran sempre encaixats dins de les obertures de la planta baixa , i seran de colors i materials harmònics amb els tradicionals del conjunt històric .
Español: Letreros : Los letreros publicitarios de establecimientos comerciales quedarán siempre encajados dentro de las aberturas de la planta baja , y serán de colores y materiales armónicos con los tradicionales del conjunto histórico .
Català: Estan permesos els usos següents , especificats a les presents Normes : 1 , 2 , 3 , 4 , 5 ( fins a la meitat de la superfície edificable ) , 6 ( solament en planta baixa ) , 7 ( solament en la primera categoria , amb excepció del 7.7 que no s ' autoritza ) , 8 ( solament en la primera categoria ) , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 i 15 .
Español: Están permitidos los usos siguientes , especificados en las presentes Normas : 1 , 2 , 3 , 4 , 5 ( hasta la mitad de la superficie edificable ) , 6 ( solamente planta baja ) , 7 ( solamente en la primera categoría , con excepción del 7.7 que no se autoriza ) , 8 ( solamente en la primera categoría ) , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 y 15.
Català: Els edificis d ' aquesta zona dels quals el front mínim a vial sigui de longitud menor o igual a 5 m , seran en el supòsit d ' ús d ' habitatge , obligatòriament unifamiliars .
Español: Los edificios de cuya zona el frente mínimo a vial sea de longitud menor o igual a 5 m , serán en el supuesto de uso de vivienda , obligatoriamente unifamiliares .
Català: En aquells sectors urbans en que l ' Ajuntament consideri necessari conservar les qualitats històriques , ambientals i / o arquitectòniques del sector , es podran redactar , tramitar i aprovar Plans Especials de Millora Urbana per a tal fi .
Español: En aquellos sectores urbanos en que el Ayuntamiento considere necesario conservar las cualidades históricas , ambientales y/ o arquitectónicas del sector , se podrán redactar , tramitar y aprobar Planes Especiales de Mejora Urbana para tal fin .
Català: En particular als plànols d ' ordenació s ' especifiquen les delimitacions dels Plans Especials de Protecció que hauran d ' incloure els elements del catàleg , béns aïllats o conjunts i els àmbits de protecció necessaris , per cadascun d ' ells , dels nuclis d ' Albinyana i Les Peces .
Español: En particular en los planos de ordenación se especifican las delimitaciones de los Planes Especiales de Protección que tendrán que incluir los elementos del catálogo , bienes aislados o conjuntos y los ámbitos de protección necesarios , para cada uno de ellos , de los núcleos de Albinyana y Las Piezas .
Català: És objectiu del planejament tractar aquests sectors de forma que es pugui permetre una certa colmatació , evitant una densificació abusiva i millorant , per tant , les característiques del conjunt .
Español: Es objetivo del planeamiento tratar estos sectores de forma que pueda permitirse una cierta colmatación , evitando una densificación abusiva y mejorando , por lo tanto , las características del conjunto .
Català: Amplada mínima de la façana : 7 m . Les parcel · les menors d ' aquesta mida registrades abans de l ' aprovació de les Normes , seran igualment edificables ,
Español: Anchura mínima de la fachada : 7 m. Las parcelas menores de este tamaño registradas antes de la aprobación de las Normas , serán igualmente edificables .
Català: Profunditat edificable : 12 m en planta baixa , l ' assenyalada als plànols d ' ordenació amb un mínim de 15 m o superfície equiparable en ocupació .
Español: Profundidad edificable : 12 m en planta baja , la señalada en los planos de ordenación con un mínimo de 15 m o superficie equiparable en ocupación .
Català: Les obertures per donar llum i ventilació a les golfes hauran de quedar igualment embegudes dins del volum definit pels plans de coberta , utilitzant en tot cas sistemes tipus terrassa-solàrium .
Español: Las aberturas para dar luz y ventilación en los desvanes tendrán que quedar igualmente embebidas dentro del volumen definido por los planes de cubierta , utilizando en todo caso sistemas tipo terraza-solárium .
Català: L ' espai lliure interior de l ' illa , quan l ' ús d ' habitatge per parcel · la sigui plurifamiliar , es destinarà a jardins privats comunitaris , donant-se compliment al previst a l ' article 135 d ' aquestes Normes .
Español: El espacio libre interior de la manzana , cuando el uso de vivienda por parcela sea plurifamiliar , se destinará a jardines privados comunitarios , dándose cumplimiento a lo previsto en el artículo 135 de estas Normas .
Català: En el supòsit que s ' adopti la tipologia d ' habitatge en filera en règim de copropietat , la façana mínima per habitatge és de 5 m i la superfície mínima per habitatge és de 90 m2 .
Español: En el supuesto que se adopte la tipología de vivienda en hilera en régimen de copropiedad , la fachada mínima para vivienda es de 5 m y la superficie mínima para vivienda es de 90 m2 .
Català: En aquest supòsit caldrà preveure almenys un garatge d ' una plaça en el cos de l ' edifici principal i una altra plaça d ' aparcament coberta o a l ' aire lliure , dins de la parcel · la .
Español: En este supuesto habrá que prever al menos un garaje de una plaza en el cuerpo del edificio principal y otra plaza de aparcamiento cubierta o al aire libre , dentro de la parcela .
Català: Amplada mínima de la façana : 6 m . Les parcel · les menors d ' aquesta mida registrades abans de l ' aprovació de les Normes , seran igualment edificables .
Español: Anchura mínima de la fachada : 6 m Las parcelas menores de este tamaño registradas antes de la aprobación de las Normas , serán igualmente edificables .
Català: Coberta : Haurà d ' ésser teulada amb teula ceràmica amb dues vessants , amb la directriu horitzontal en el carrer i amb un angle màxim de 30 % , si bé pot ésser plana al terç central .
Español: Cubierta : Tendrá que ser tejado con teja cerámica con dos vertientes , con la directriz horizontal en la calle y con un ángulo máximo de 30 % , si bien puede ser plana en el tercio central .
Català: Estan permesos els usos següents especificats a les presents Normes : 1 , 2 , 3 , 4 , 5 ( fins a la meitat de la superfície edificable ) 6 ( solament en planta baixa ) , 7.1 , 7.3 , 7.4 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 i 15 .
Español: Están permitidos los usos siguientes especificados a las presentes Normas : 1 , 2 , 3 , 4 , 5 ( hasta la mitad de la superficie edificable ) 6 ( solamente planta baja ) , 7.1 , 7.3 , 7.4 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 y 15.
Català: Alçada màxima : als sectors de Santa Anna i Sant Jordi del nucli de Les Peces , l ' alçada màxima serà de 7,20 m , equivalents a Pb + 1P .
Español: Altura máxima : en los sectores de Santa Anna y Sant Jordi del núcleo de Las Piezas , la altura máxima será de 7,20 m , equivalentes a Pb+1P .
Català: En qualsevol de les subzones es permet l ' aprofitament de les golfes en una superfície que no excedeixi del 10 % de la total superfície del sostre edificable , que computarà a efectes del percentatge total d ' edificabilitat , i quedarà inscrita en el diedre de 30 % de coberta .
Español: En cualquiera de las subzonas se permite el aprovechamiento de las buhardillas en una superficie que no exceda del 10 % de la total superficie del techo edificable , que computará a efectos del porcentaje total de edificabilidad , y quedará inscrita en el diedro de 30 % de cubierta .
Català: A les subzones 10a , 10b i 10c s ' admet solament l ' ús d ' habitatge unifamiliar , el de garatge particular lligat a l ' ús d ' habitatge , així com els usos núm .
Español: En las subzonas 10 a , 10b y 10c se admite solamente el uso de vivienda unifamiliar , el de garaje particular ligado al uso de vivienda , así como los usos núm .
Català: En el supòsit de desnivell de la rasant , l ' alçada promig serà de 90 cm i en cap punt s ' ultrapassarà l ' 1,20 m d ' alçada .
Español: En el supuesto de desnivel de la rasante , la altura media será de 90 cm y en ningún punto se rebasará el 1,20 m de altura .
Català: Aquesta alçada es pot superar en el 10 % del solar , fins un límit màxim de 15 m , de forma que no sobrepassi la línia definida per un pla inclinat a 45º respecte a l ' horitzontal traçada per la línia del pla de façana situat a l ' alçada de 10 m , quan sigui necessari per les instal · lacions tècniques de l ' activitat .
Español: Esta altura puede superarse en el 10 % del solar , hasta un límite máximo de 15 m , de forma que no sobrepase la línea definida por un plan inclinado a 45º con respecto a la horizontal trazado por la línea del plano de fachada situado a la altura de 10 m , cuando sea necesario por las instalaciones técnicas de la actividad .
Català: Industrial tipus 7.1 , 7.2 , 7.3 , 7.4 , 7.5 , 7.6 i 8 en les categories 1a i 2a .
Español: Industrial tipo 7.1 , 7.2 , 7.3 , 7.4 , 7.5 , 7.6 y 8 en las categorías 1ª y 2ª .
Català: Aquesta alçada es pot superar en el 10 % del solar , fins a un límit màxim de 15 m , de forma que no sobrepassi la línia definida per un pla inclinat a 45º respecte a l ' horitzontal traçada per la línia del pla de façana situat a l ' alçada de 10 m , quan sigui necessari per les instal · lacions tècniques de l ' activitat .
Español: Esta altura puede superarse en el 10 % del solar , hasta un límite máximo de 15 m. , de forma que no sobrepase la línea definida por un plan inclinado a 45 º con respecto a la horizontal trazado por la línea del plano de fachada situado a la altura de 10 m. , cuando sea necesario por las instalaciones técnicas de la actividad .
Català: Sense perjudici de la conservació de la titularitat privada i individualitzada dels terrenys , es qualifiquen com a verd privat d ' interès especial aquells espais no edificats amb una vegetació que convé protegir o integrats en un ambient o entorn a preservar .
Español: Sin perjuicio de la conservación de la titularidad privada e individualizada de los terrenos , se califican como verde privado de interés especial aquellos espacios no edificados con una vegetación que conviene proteger o integrados en un ambiente o entorno a preservar .
Català: Aquests espais adscrits a àmbits edificables han de restar lliures d ' edificació com a conseqüència de la normativa aplicable , podent mantenir la titularitat privada però sense dret a indemnització , atès que troben el seu aprofitament en el conjunt de la propietat edificable .
Español: Estos espacios adscritos a ámbitos edificables tienen que quedar libres de edificación como consecuencia de la normativa aplicable , pudiendo mantener la titularidad privada sin embargo sin derecho a indemnización , dado que encuentran su aprovechamiento en el conjunto de la propiedad edificable .
Català: Correspon a àmbits del sòl urbà no consolidat , el desenvolupament i transformació dels quals , en un procés dinàmic continuat de millora urbana , requereix l ' augment dels nivells de dotacions comunitàries .
Español: Corresponde a ámbitos del suelo urbano no consolidado , el desarrollo y transformación de la cual , en un proceso dinámico continuado de mejora urbana , requiere el aumento de los niveles de dotaciones comunitarias .
Català: L ' ajust dels sectors de Pla Especial de Millora Urbana podrà ésser d ' un 4 % ( quatre per cent ) de les edificabilitat disposades pel Pla d ' Ordenació Urbanística Municipal .
Español: El ajuste de los sectores de Plan Especial de Mejora Urbana podrá ser de un 4 % ( cuatro por ciento ) de las edificabilidades dispuestas por el Plan de Ordenación Urbanística Municipal .
Català: Els sectors de Pla Especial de Millora Urbana que s ' estableixen queden definits en el plànol d ' ordenació Sectors de Desenvolupament , a escala 1 / 5.000 , i són els següents :
Español: Los sectores de Plan Especial de Mejora Urbana que se establecen quedan definidos en el plan de ordenación Sectores de Desarrollo , a escala 1/ 5.000 , y son los siguientes :
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al sud del nucli d ' Albinyana i delimitats pel carrer Bonastre , pel camí i el sòl no urbanitzable .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el sur del núcleo de Albinyana y delimitados por la calle Bonastre , por el camino y el suelo no urbanizable .
Català: Es destinaran 788,33 m2 , a aparcament privat clau 1pp i 114,86 m2 , a la clau J ( verd privat protegit ) .
Español: Se destinarán 788,33 m2 , a aparcamiento privado clave 1 pp y 114,86 m2 , a la clave J ( verde privado protegido ) .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al nord-est del nucli d ' Albinyana i delimitats pel carrer Major , carrer Afores i el sòl no urbanitzable .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el nordeste del núcleo de Albinyana y delimitados por la calle Mayor , calle Afores y el suelo no urbanizable .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al nord-oest del nucli de Les Peces i delimitats pel carrer Vallbona , el carrer de l ' Església i el sòl no urbanitzable .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el noroeste del núcleo de Les Peces y delimitados por la calle Vallbona , la calle Església y el suelo no urbanizable .
Català: b ) En l ' execució de les determinacions urbanístiques , en el marc d ' aquest sector de planejament especial de millora urbana , s ' hauran de cedir gratuïtament terrenys per als usos i amb les extensions següents :
Español: b ) En la ejecución de las determinaciones urbanísticas , en el marco de este sector de planeamiento especial de mijora urbana , se tendrán que ceder gratuitamente terrenos para los usos y con las extensiones siguientes :
Català: b ) En l ' execució de les determinacions urbanístiques , en el marc d ' aquest sector de planejament especial de millora urbana , s ' hauran de cedir gratuïtament terrenys per als usos i amb les extensions següents :
Español: En la ejecución de las determinaciones urbanísticas , en el marco de este sector de planeamiento especial de mejora urbana , tendrán que cederse gratuitamente terrenos para los usos y con las extensiones siguientes :
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al nord-oest del nucli de Les Peces i delimitats pel camí de La Bisbal , la zona poliesportiva i el sòl no urbanitzable .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados al noroeste del núcleo de Les Peces y delimitados por el camino de La Bisbal , la zona polideportiva y el suelo no urbanizable .
Català: b ) En l ' execució de les determinacions urbanístiques , en el marc d ' aquest polígon d ' actuació urbanística , s ' hauran de cedir gratuïtament terrenys per als usos i amb les extensions següents :
Español: b ) En la ejecución de las determinaciones urbanísticas , en el marco de este polígono de actuación urbanística , se deberán ceder gratuitamente terrenos para los usos y con las extensiones siguientes :
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al nord-oest del nucli de Les Peces i delimitats pel Polígon d ' Actuació Urbanística PAU-3.P , la zona poliesportiva i pel Sector de Planejament Especial de Millora Urbana PMU-2.P.
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados al noroeste del núcleo de Les Peces y delimitados por el Polígono de Actuación Urbanística PAU-3.P , la zona polideportiva y por el Sector de Planeamiento Especial de Mejora Urbana PMU-2.P .
Català: Per tal de donar compliment a l ' article 57.3 de la Llei d ' Urbanisme i en les condicions que s ' han assenyalat en el punt 8.4 de la Memòria Descriptiva i Justificativa del Pla , es preveu la reserva de sòl per a la construcció d ' habitatges de protecció pública .
Español: Con el fin de dar cumplimiento al artículo 57.3 de la Ley de Urbanismo y en las condiciones que se han señalado en el punto 8.4 de la Memoria Descriptiva y Justificativa del Plan , se prevé la reserva de suelo para la construcción de viviendas de protección pública .
Català: Aquesta reserva es distribuirà proporcionalment en cada un dels nous sectors d ' ús residencial , sense perjudici que aquesta distribució pugui ser modificada per l ' Ajuntament amb el tràmit urbanístic oportú .
Español: Esta reserva se distribuirá proporcionalmente en cada uno de los nuevos sectores de uso residencial , sin perjuicio que esta distribución pueda ser modificada por el Ayuntamiento con el trámite urbanístico oportuno .
Català: El Pla d ' Ordenació Urbanística Municipal classifica com a sòl urbanitzable tots els terrenys del terme municipal que , d ' acord amb els articles 8 i 9 de la Llei 6 / 1998 sobre règim del sòl i valoracions , no tenen la condició de sòl urbà ni de sòl no urbanitzable .
Español: El Plan de Ordenación Urbanística Municipal clasifica como suelo urbanizable todos los terrenos del término municipal que , de acuerdo con los artículos 8 y 9 de la Ley 6/ 1998 sobre régimen del suelo y valoraciones , no tienen la condición de suelo urbano ni de suelo no urbanizable .
Català: La transformació del sòl urbanitzable exigeix l ' execució dels sistemes generals assenyalats als plànols d ' ordenació que han de donar servei al sòl urbanitzable S ' inclouen tan el sistemes generals compresos en l ' àmbit de les diferents actuacions com els exteriors a que aquestes s ' hagin de connectar , inclòs quan aquells siguin també exteriors al sòl urbanitzable .
Español: La transformación del suelo urbanizable exige la ejecución de los sistemas generales señalados en los planos de ordenación que tienen que dar servicio al suelo urbanizable Se incluyen tan el sistemas generales comprendidos en el ámbito de las diferentes actuaciones como los exteriores a que éstas tengan que conectarse , incluido cuando aquellos sean también exteriores al suelo urbanizable .
Català: Amb independència de la dotació per a espais lliures del sistema local que correspongui , en l ' àmbit de cada sector delimitat o per delimitar , s ' haurà de preveure i cedir obligatòria i gratuïtament espais per al sistema general d ' espais lliures amb una proporció de 5 m2 / habitant .
Español: Con independencia de la dotación para espacios libres del sistema local que corresponda , en el ámbito de cada sector delimitado o por delimitar , tendrá que prever y cederse obligatoria y gratuitamente espacios para el sistema general de espacios libres con una proporción de 5 m2/ habitante .
Català: De conformitat amb l ' article 18.4 de la Llei 6 / 98 sobre règim del sòl i valoracions , i en concordança amb l ' article 40.2 de la Llei d ' Urbanisme , els propietaris de sòl urbanitzable tenen el deure de cedir obligatòriament i gratuïtament a l ' Administració actuant el sòl corresponent al 10 per 100 de l ' aprofitament del sector o l ' àmbit corresponent .
Español: De conformidad con el artículo 18.4 de la Ley 6/ 98 sobre régimen del suelo y valoraciones , y en concordancia con el artículo 40.2 de la Ley de Urbanismo , los propietarios de suelo urbanizable tienen el deber de ceder obligatoria y gratuitamente a la Administración actuante el suelo correspondiente al 10 por 100 del aprovechamiento del sector o el ámbito correspondiente .
Català: Per tal de donar compliment a l ' article 57.3 de la Llei d ' Urbanisme , es preveu la reserva de sòl per a la construcció d ' habitatges de protecció pública .
Español: Con el fin de dar cumplimiento al artículo 57.3 de la Ley de Urbanismo , se prevé la reserva de suelo para la construcción de viviendas de protección pública .
Català: Aquesta reserva , que no podrà ésser superior al 20 % del sostre que es qualifica per a l ' ús residencial de nova implantació , serà fixada per la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Tarragona tenint en compte que els sectors de planejament parcial previstos pel present Pla d ' Ordenació Urbanística Municipal , tenen densitats iguals o inferiors a vint-i-cinc habitatges per hectàrea , i que les tipologies adoptades no són aptes en gran part per a la construcció d ' habitatges protegits .
Español: Esta reserva , que no podrá ser superior a lo 20 % del techo que se califica para el uso residencial de nueva implantación , será fijada por la Comisión Territorial de Urbanismo de Tarragona teniendo en cuenta que los sectores de planeamiento parcial previstos por el presente Plan de Ordenación Urbanística Municipal , tienen densidades iguales o inferiores en veinticinco viviendas por hectárea , y que las tipologías adoptadas no son aptas en gran parte para la construcción de viviendas protegidas .
Català: La vialitat local a preveure en els corresponents Plans Parcials Urbanístics d ' acord amb els estàndards establerts ha d ' acomodar-se en general a les següents condicions :
Español: La vialidad local a prever en los correspondientes Planes Parciales Urbanísticos de acuerdo con los estándares establecidos tiene que acomodarse en general a las siguientes condiciones :
Català: Els Plans Parcials Urbanístics hauran de preveure places d ' aparcament necessàries i com a mínim , mentre no s ' aprovi una norma o Reglament que ho reguli , en les proporcions assenyalades a l ' article 25.2 de la Refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , havent-se d ' observar les condicions previstes al Reglament de la Llei 3 / 84 d ' adequació i al capítol primer del Títol cinquè d ' aquestes Normes .
Español: Los Planes Parciales Urbanísticos tendrán que prever plazas de aparcamiento necesarias y como mínimo , mientras no se apruebe una norma o Reglamento que lo regule , en las proporciones señaladas en el artículo 25.2 del Refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística , tienen que observarse las condiciones previstas en el Reglamento de la Ley 3/ 84 de adecuación y en el capítulo primero del Título quinto de estas Normas .
Català: Els Plans Parcials Urbanístics , al desenvolupar el sistema local d ' espais lliures d ' acord amb els estàndards previstos , diferenciaran els jardins , zones esportives d ' esbarjo i expansió .
Español: Los Planes Parciales Urbanísticos , para desarrollar el sistema local de espacios libres de acuerdo con los estándares previstos , diferenciarán los jardines , zonas deportivas de recreo y expansión .
Català: A més de complir les condicions fixades a l ' article 65 de la Llei d ' Urbanisme i com a mínim , mentre no s ' aprovi una norma o Reglament que ho reguli , es donarà compliment al Reglament de la Llei 3 / 84 d ' adequació i s ' estableix que almenys un 50 % de l ' àrea de cada zona no podrà ultrapassar la pendent màxima del 15 % .
Español: Además de cumplir las condiciones fijadas al artículo 65 de la Ley de Urbanismo y como mínimo , mientras no se apruebe una norma o Reglamento que lo regule , se dará cumplimiento al Reglamento de la Ley 3/ 84 de adecuación y se establece que al menos un 50 % del área de cada zona no podrá rebasar la pendiente máxima del 15 % .
Català: Les determinacions sobre equipaments i dotacions a preveure pels Plans Parcials Urbanístics han d ' acomodar-se a les condicions establertes a l ' article 65 de la Llei d ' Urbanisme i com a mínim , mentre no s ' aprovi una norma o Reglament que ho reguli , es donarà compliment al Reglament de la Llei 3 / 84 d ' adequació .
Español: Las determinaciones sobre equipamientos y dotaciones a prever por los Planes Parciales Urbanísticos tienen que acomodarse a las condiciones establecidas al artículo 65 de la Ley de Urbanismo y como mínimo , mientras no se apruebe una norma o Reglamento que lo regule , se dará cumplimiento al Reglamento de la Ley 3/ 84 de adecuación .
Català: Com a criteri general s ' estableix que els Plans Parcials Urbanístics , al regular la disposició de l ' edificació segons les indicacions establertes a cada sector , han de prendre com a punt de referència els preceptes reguladors dels sistemes d ' ordenació fixats en el sòl urbà , sens perjudici de la preferent aplicació , en el seu cas , de les determinacions establertes a la regulació de cada sector .
Español: Como criterio general se establece que los Planes Parciales Urbanísticos , para regular la disposición de la edificación según las indicaciones establecidas en cada sector , tienen que tomar como punto de referencia los preceptos reguladores de los sistemas de ordenación fijados en el suelo urbano , sin perjuicio de la preferente aplicación , en su caso , de las determinaciones establecidas en la regulación de cada sector .
Català: En el sòl comprès en sectors o àmbits ja delimitats amb vista al seu desenvolupament immediat , mentre no s ' hagi aprovat el planejament corresponent de desenvolupament , només s ' hi poden autoritzar excepcionalment usos i obres de caràcter provisional que no estiguin prohibits expressament per la legislació urbanística o sectorial ni pel planejament general , les quals han de cessar i , en tot cas , s ' han d ' enderrocar sense cap indemnització quan ho acordi l ' Administració urbanística .
Español: En el suelo comprendido en sectores o ámbitos ya delimitados con vistas a su desarrollo inmediato , mientras no se haya aprobado el planeamiento correspondiente de desarrollo , sólo pueden autorizarse excepcionalmente usos y obras de carácter provisional que no estén prohibidos expresamente por la legislación urbanística o sectorial ni por el planeamiento general , las cuales tienen que cesar y , en todo caso , tienen que derribarse sin ninguna indemnización cuando lo acuerde la Administración urbanística .
Català: L ' autorització , amb les condicions indicades acceptades pel propietari , s ' ha de fer constar al Registre de la propietat de conformitat amb el que estableix la legislació hipotecària .
Español: La autorización , con las condiciones indicadas aceptados por el propietario , se tiene que hacer constar al Registro de la propiedad de conformidad con lo que establece la legislación hipotecaria .
Català: El Pla d ' Ordenació Urbanística Municipal estableix com a " sòl urbanitzable amb àmbits delimitats " els terrenys classificats com a sòl urbanitzable la urbanització o transformació dels quals es considera preferent .
Español: El Plan de Ordenación Urbanística Municipal establece como " suelo urbanizable con ámbitos delimitados " los terrenos clasificados como suelo urbanizable la urbanización o transformaciones de la cual se considera preferente .
Català: g ) Obres que s ' han de dur a terme amb càrrec a cada sector per assegurar la connexió amb els sistemes generals exteriors a l ' actuació , de conformitat amb el que disposa el punt 3 de l ' article 18 de la Llei 6 / 1998 .
Español: g ) Obras que tienen que llevarse a cabo con cargo a cada sector para asegurar la conexión con los sistemas generales exteriores a la actuación , de conformidad con lo que dispone el punto 3 del artículo 18 de la Ley 6/ 1998.
Català: Als sistemes generals definits a l ' article 161 vinculats a la transformació del sòl urbanitzable s ' els aplica , en el sòl urbanitzable amb àmbits delimitats , el règim de gestió determinat a l ' article 35 de la Llei d ' Urbanisme .
Español: A los sistemas generales definidos en el artículo 161 vinculados en la transformación del suelo urbanizable se los aplica , en el suelo urbanizable con ámbitos delimitados , el régimen de gestión determinado al artículo 35 de la Ley de Urbanismo .
Català: L ' índex d ' edificabilitat zonal es fixa en 0,35 m2s / m2s , mes una edificació complementària de 0,10 m2s / m2s per usos d ' altres d ' habitatge .
Español: El índice de edificabilidad zonal se fija en 0,35 m2s/ m2s , más una edificación complementaria de 0,10 m2s/ m2s para usos de otras de viviendas .
Català: S ' estableix a més un índex complementari d ' edificabilitat de 0,15 m2s / m2s , exclusivament per a usos comercial , sociocultural , educatiu , esportiu , religiós i sanitarioassistencial .
Español: Se establece además un índice complementario de edificabilidad de 0,15 m2s/ m2s , exclusivamente para usos comercial , sociocultural , educativo , deportivo , religioso y sanitario-asistencial .
Català: a ) Parcel · la mínima : es fixa com a parcel · la mínima la superfície de 400 m2 , excepte en els casos d ' habitatges unifamiliars en filera que serà de 150 m2 .
Español: a ) Parcela mínima : se fija como parcela mínima la superficie de 400 m2 , excepto en los casos de viviendas unifamiliares en hilera que será de 150 m2 .
Català: b ) Façana : la façana mínima de la parcel · la serà de 15 m , excepte en els casos d ' habitatges unifamiliars en filera que serà de 5,50 m .
Español: b ) Fachada : la fachada mínima de la parcela será de 15 m , excepto en los casos de viviendas unifamiliares en hilera que será de 5,50 m.
Català: c ) Ocupació : L ' ocupació màxima es fixa en el 35 % , excepte en els casos d ' habitatges unifamiliars en filera que serà del 60 % .
Español: c ) Ocupación : La ocupación máxima se fija en el 35 % , excepto en los casos de viviendas unifamiliares en hilera que será del 60 % .
Català: Alçada : s ' estableix com a alçada màxima 10 m . Poden sobrepassar aquest límit les sitges , xemeneies , dipòsits i elements tècnics similars .
Español: Altura : se establece como altura máxima 10 m Pueden sobrepasar este límite los silos , chimeneas , depósitos y elementos técnicos similares .
Català: En els plànols d ' ordenació s ' assenyala la localització o traçat preferent , amb valor indicatiu , d ' alguns dels sistemes de vialitat secundària i espais lliures i equipaments propis del sector , la concreció definitiva dels quals pertoca al Pla Parcial Urbanístic .
Español: En los planos de ordenación se señala la localización o trazado preferente , con valor indicativo , de algunos de los sistemas de vialidad secundaria y espacios libres y equipamientos propios del sector , cuya concreción definitiva corresponde al Plan Parcial Urbanístico .
Català: Tanmateix , amb independència de la dotació per a espais lliures del sistema local que correspongui , en l ' àmbit del present sector , s ' haurà de preveure i cedir obligatòria i gratuïtament espais per al sistema general d ' espais lliures amb una proporció de 5 m2 / habitant .
Español: Sin embargo , con independencia de la dotación para espacios libres del sistema local que corresponda , en el ámbito del presente sector , tendrá que prever y cederse obligatoria y gratuitamente espacios para el sistema general de espacios libres con una proporción de 5 m2/ habitante .
Català: Es fa constar que la ordenació dibuixada en els plànols de sòl urbanitzable delimitat no és vinculant , sinó indicativa i la definirà el corresponent pla parcial urbanístic .
Español: Se hace constar que la ordenación dibujada en los planos de suelo urbanizable delimitado no es vinculante , sino indicativa y la definirá el correspondiente plan parcial urbanístico .
Català: A més a més de les obres pròpies dels serveis urbanístics interns del sector , aniran a càrrec de la Junta de Compensació les obres necessàries per millorar o establir les xarxes en alta dels diferents serveis per tal d ' assegurar la connexió amb el sector , així com les de desviament o soterrament dels serveis i instal · lacions preexistents que puguin resultar afectades .
Español: Además de las obras propias de los servicios urbanísticos internos del sector , irán a cargo de la Junta de Compensación las obras necesarias para mejorar o establecer las redes en alta de los diferentes servicios con el fin de asegurar la conexión con el sector , así como las de desvío o soterramiento de los servicios e instalaciones preexistentes que puedan resultar afectadas .
Català: Està situat al nord del nucli de Les Peces i es troba delimitat per la carretera C-51 , el sòl no urbanitzable i la riera de La Bisbal .
Español: Está situado en el norte del núcleo de Las Piezas y se encuentra delimitado por la carretera C-51 , el suelo no urbanizable y la riera de La Bisbal .
Català: Aquest sector es desenvoluparà d ' acord amb el Pla Parcial aprovat per la Comissió d ' Urbanisme de Tarragona de sessió data 5.6.2002 i les condicions establertes per l ' esmentat acord .
Español: Este sector se desarrollará de acuerdo con el Plan Parcial aprobado por la Comisión de Urbanismo de Tarragona de sesión fecha 5.6.2002 y las condiciones establecidas por el mencionado acuerdo .
Català: Comprèn els terrenys al nord-oest del nucli de les Peces i delimitats pel carrer Vallbona , el carrer de l ' Església i el sòl no urbanitzable .
Español: Comprende los terrenos al norte-oeste del núcleo de les Peces y delimitados por la calle Vallbona , la calle de la Església y el suelo no urbanizable .
Català: En els plànols d ' ordenació s ' assenyala la localització o traçat preferent , amb valor indicatiu , d ' alguns dels sistemes de vialitat secundària i espais lliures i equipaments propis del sector , la concreció definitiva dels quals pertoca al Pla Parcial Urbanístic .
Español: En los planos de ordenación se señala la localización o trazado preferente , con valor indicativo , de algunos de los sistemas de vialidad secundaria y espacios libres y equipamientos propios del sector , la concreción definitiva de los cuales corresponde al Plan Parcial Urbanístico .
Català: Tanmateix , amb independència de la dotació per a espais lliures del sistema local que correspongui , en l ' àmbit del present sector , s ' haurà de preveure i cedir obligatòria i gratuïtament espais per al sistema general d ' espais lliures amb una proporció de 5 m2 / habitant .
Español: Sin embargo , con independencia de la dotación para espacios libres del sistema local que corresponda , en el ámbito del presente sector , se deberá prever y ceder obligatoria y gratuitamente espacios para el sistema general de espacios libres con una proporción de 5 m2/ habitante .
Català: A més a més de les obres pròpies dels serveis urbanístics interns del sector , aniran a càrrec de la Junta de Compensació les obres necessàries per millorar o establir les xarxes en alta dels diferents serveis per tal d ' assegurar la connexió amb el sector , així com les de desviament o soterrament dels serveis i instal · lacions preexistents que puguin resultar afectades .
Español: Además de las obras propias de los servicios urbanísticos internos del sector , irán a cargo de la Junta de Compensación las obras necesarias para mejorar o establecer las redes en alta de los diferentes servicios para asegurar la conexión con el sector , así como las de desvío o soterramiento de los servicios y instalaciones preexistentes que puedan resultar afectados .
Català: Està situat al nord-oest del nucli de Bonaterra i es troba delimitat per la carretera C-51 , la riera de La Bisbal i el sòl no urbanitzable .
Español: Está situado en el norte-oeste del núcleo de Bonaterra y se encuentra delimitado por la carretera C-51 , la riera de La Bisbal y el suelo no urbanizable .
Català: Aquest sector té una superfície de 42.159,35 m2 , i disposa d ' un Projecte d ' Adaptació del Pla Parcial del sector Molí del Blanquillo a les vigents Normes Subsidiàries del terme municipal d ' Albinyana , aprovat definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Tarragona en sessió de data 7 de novembre de 2001 .
Español: Este sector tiene una superficie de 42.159,35 m2 , y dispone de un Proyecto de adaptación del Plan Parcial del sector Molí del Blanquillo a las vigentes Normas Subsidiarias del término municipal de Albinyana , aprobado definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Tarragona en sesión con fecha 7 de noviembre de 2001.
Català: Aquesta subzona es regula pels mateixos paràmetres d ' edificació del Projecte d ' Adaptació del Pla Parcial del sector Molí del Blanquillo a les vigents Normes Subsidiàries del terme municipal d ' Albinyana aprovat , amb les següents especificitats :
Español: Esta subzona se regula por los mismos parámetros de edificación del Proyecto de adaptación del Plan Parcial del sector Molí del Blanquillo a las vigentes Normas Subsidiarias del término municipal de Albinyana aprobado , con las siguientes especificidades :
Català: En els plànols d ' ordenació s ' assenyala la localització o traçat preferent , amb valor indicatiu , d ' alguns dels sistemes de vialitat secundària i espais lliures i equipaments propis del sector , la concreció definitiva dels quals pertoca al Pla Parcial Urbanístic .
Español: En los planos de ordenación se señala la localización o trazado preferente , con valor indicativo , de algunos de los sistemas de vialidad secundaria y espacios libres y equipamientos propios del sector , la concreción definitiva de los cuales toca al Plan Parcial Urbanístico .
Català: Es fa constar que la ordenació dibuixada en els plànols de sòl urbanitzable delimitat no és vinculant , sinó indicativa i la definirà el corresponent pla parcial urbanístic de delimitació .
Español: Se hace constar que la ordenación dibujada en los planos de suelo urbanizable delimitado no es vinculante , sino indicativa y la definirá el correspondiente plan parcial urbanístico de delimitación .
Català: A més a més de les obres pròpies dels serveis urbanístics interns del sector , aniran a càrrec de la Junta de Compensació les obres necessàries per millorar o establir les xarxes en alta dels diferents serveis per tal d ' assegurar la connexió amb el sector , així com les de desviament o soterrament dels serveis i instal · lacions preexistents que puguin resultar afectades .
Español: Además de las obras propias de los servicios urbanísticos internos del sector , irán a cargo de la Junta de Compensación las obras necesarias para mejorar o establecer las redes en alta de los diferentes servicios para asegurar la conexión con el sector , así como las de desvío o soterramiento de los servicios y instalaciones preexistentes que puedan resultar afectadas .
Català: Aquest sector executarà i es farà càrrec íntegrament de la construcció del pont damunt del Torrent de Mas de Manyer ( o de Can Nicolau ) i participació en el de la Riera de la Bisbal .
Español: Este sector ejecutará y se hará cargo íntegramente de la construcción del puente encima del Torrent de Mas de Manyer ( o de Can Nicolau ) y participación en el de la Riera de la Bisbal .
Català: El Pla Parcial Urbanístic de Delimitació regularà la forma i materials de les tanques a fi d ' integrar-se i homogeneïtzar-se amb les característiques de la urbanització .
Español: El Plan Parcial Urbanístico de Delimitación regulará la forma y materiales de las vallas con el fin de integrarse y homogeneizarse con las características de la urbanización .
Català: De conformitat amb l ' article 32.1 de la Llei d ' Urbanisme , constitueixen el sòl no urbanitzable els terrenys que el Pla d ' Ordenació Urbanística Municipal classifica com a tals per raó de la incompatibilitat amb llur transformació , la inadequació al desenvolupament urbà i els terrenys reservats per a sistemes urbanístics generals no inclosos en sòl urbà ni en sòl urbanitzable .
Español: De conformidad con el artículo 32.1 de la Ley de Urbanismo , constituyen el suelo no urbanizable los terrenos que el Plan de Ordenación Urbanística Municipal clasifica como tales en razón de la incompatibilidad con su transformación , la inadecuación al desarrollo urbano y los terrenos reservados para sistemas urbanísticos generales no incluidos en suelo urbano ni en suelo urbanizable .