Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: També s ' hauran de fixar les cessions necessàries en concepte de vialitat , per tal que el vial d ' accés al nucli , en el tram que travessa la UA , tingui una amplada mínima de 10 m .
Español: También se tendrán que fijar las cesiones necesarias en concepto de vialidad , a fin de que el vial de acceso al núcleo , en el tramo que atraviesa la UA , tenga una anchura mínima de 10 m.
Català: 1.6 En el nucli de Valldeperes s ' haurà de classificar únicament com a sòl urbà el nucli existent , qualificat amb la clau AU-2 , i no es preveuran nous creixements .
Español: 1.6 En el núcleo de Valldeperes se tendrá que clasificar únicamente como suelo urbano el núcleo existente , calificado con la clave AU-2 , y no se preverán nuevos crecimientos .
Català: 1.7 S ' haurà de grafiar el sòl urbà del nucli de Montalegre al plànol d ' ordenació , atès que únicament s ' ha previst a l ' article 72 de la normativa , amb la qualificació de la clau AU , però exclusivament per a les edificacions actualment existents en aquest nucli .
Español: 1.7 Se tendrá que grafiar el suelo urbano del núcleo de Montalegre en el plano de ordenación , dado que únicamente se ha previsto en el artículo 72 de la normativa , con la calificación de la clave AU , pero exclusivamente para las edificaciones actualmente existentes en este núcleo .
Català: 1.8 La urbanització del Seguer s ' haurà de classificar de sòl urbanitzable inclòs en un sector , ja que no compleix els requisits que estableix l ' article 118 del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , per ser sòl urbà , ja que no disposa de serveis urbanístics bàsics , no està compresa en àrees consolidades d ' edificació i consegüentment s ' haurà de tramitar el corresponent Pla parcial , mantenint com a sòl urbà l ' edificació existent al nucli de Seguer .
Español: 1.8 La urbanización del Seguer se tendrá que clasificar de suelo urbanizable incluido en un sector , ya que no cumple los requisitos establecidos en el artículo 118 del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , por ser suelo urbano , ya que no dispone de servicios urbanísticos básicos , no está comprendida en áreas consolidadas de edificación y consiguientemente se tendrá que tramitar el correspondiente Plan parcial , manteniendo como suelo urbano la edificación existente en el núcleo Seguer .
Català: 1.9 A la clau CJ-1 s ' haurà de fixar una edificabilitat màxima de 0,8 m2 / m2 atès que l ' edificabilitat assignada d ' 1 m2s / m2s és excessiva si es té en compte que l ' ocupació màxima és del 40 % i l ' alçada reguladora màxima de PB + 1 .
Español: 1.9 En la clave CJ-1 se tendrá que fijar una edificabilidad máxima de 0,8 m2/ m2 dado que la edificabilidad asignada de 1 m2s/ m2s es excesiva si se tiene en cuenta que la ocupación máxima es del 40 % y la altura reguladora máxima de PB+1 .
Català: 1.10 A la clau CJ-2 s ' haurà de fixar una edificabilitat màxima de 0,7 m2s / m2s atès que l ' edificabilitat màxima de 0,75 m2 / m2 és excessiva si es té en compte que l ' ocupació màxima és del 35 % i l ' alçada de PB + 1 .
Español: 1.10 En la clave CJ-2 se tendrá que fijar una edificabilidad máxima de 0,7 m2s/ m2s dado que la edificabilidad máxima de 0,75 m2/ m2 es excesiva si se tiene en cuenta que la ocupación máxima es del 35 % y la altura de PB+1 .
Català: 1.11 A totes les claus de ciutat jardí s ' hauran de suprimir , com a mínim , els usos d ' habitatge bifamiliar , hoteler , comercial , industrial , sanitari , cultural , docent , restauració , espectacles , recreatiu , esportiu i aparcament .
Español: 1.11 En todas las claves de ciudad jardín se tendrán que suprimir , como mínimo , los usos de vivienda bifamiliar , hotelero , comercial , industrial , sanitario , cultural , docente , restauración , espectáculos , recreativo , deportivo y aparcamiento .
Català: Així mateix , a les totes les claus de Cases en Filera s ' han de suprimir els usos comercial , magatzem indústria , sanitari , cultural , docent i aparcament , els usos d ' oficina i garatge caldria admetre ' ls únicament amb caràcter secundari vinculats al d ' habitatge unifamiliar .
Español: Así mismo , en todas las claves de casas en hilera se deben suprimir los usos comercial , almacén , industria , sanitario , cultural , docente y aparcamiento , los usos de oficina , y garaje se deberían admitir únicamente con carácter secundario vinculados al de vivienda unifamiliar .
Català: 1.12 S ' haurà d ' esmenar l ' article 89.3 , que regula les condicions que han de complir els habitatges en sòl no urbanitzable , en el sentit que els habitatges han d ' estar directament i justificadament vinculats a una de les activitats d ' explotació admeses en sòl no urbanitzable .
Español: 1.12 Se tendrá que corregir el artículo 89.3 , que regula las condiciones que deben cumplir las viviendas en suelo no urbanizable , en el sentido que las viviendas deben estar directamente y justificadamente vinculadas a una de las actividades de explotación admitidas en suelo no urbanizable .
Català: 1.14 Es recomana elaborar una llista dels masos existents en sòl no urbanitzable i assenyalar-los al plànol d ' ordenació , per tal de possibilitar-ne la seva futura rehabilitació i reconstrucció segons el que preveu la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: 1.14 Se recomienda elaborar una lista de las masías existentes en suelo no urbanizable y señalarlas en el plano de ordenación , a fin de posibilitar su futura rehabilitación y reconstrucción según lo previsto en la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: 1.15 S ' haurà de rectificar el plànol 01.1 a escala 1 / 20.000 , en el sentit de dibuixar-hi amb trama de sòl urbà el nucli de Santa Perpètua de Gaià .
Español: 1.15 Se tendrá que rectificar el plano 01.1 a escala 1/ 20.000 , en el sentido de dibujar con trama de suelo urbano el núcleo de Santa Perpètua de Gaià .
Català: 1.16 Al nucli de Pontils , la zona compresa dins de la UA-1 consta qualificada en el plànol d ' ordenació amb la clau CF-3 ( que és inexistent ) , mentre que l ' article 75 li assigna la clau CF-2 , per tant s ' haurà de corregir el plànol d ' ordenació O2.1.
Español: 1.16 En el núcleo de Pontils , la zona comprendida dentro de la UA-1 consta calificada en el plano de ordenación con la clave CF-3 ( que es inexistente ) , mientras que el artículo 75 le asigna la clave CF-2 , por lo tanto se tendrá que corregir el plano de ordenación O2.1 .
Català: 1.17 Al nucli de Seguer , la parcel · la situada entre el nucli antic , la carretera , la zona d ' equipaments i la zona de parcs i jardins , i que actualment està qualificada amb la clau CJ-1 , s ' haurà de classificar dins del sistema d ' equipaments amb la clau E .
Español: 1.17 En el núcleo de Seguer , la parcela situada entre el núcleo antiguo , la carretera , la zona de equipamientos y la zona de parques y jardines , y que actualmente está calificada con la clave CJ-1 , se tendrá que clasificar dentro del sistema de equipamientos con la clave E.
Català: 1.18 Al Nucli de Santa Perpetua de Gaià s ' haurà de rectificar el plànol 01.1 a escala 1 / 20.000 , en el sentit de dibuixar-hi amb trama de sòl urbà el nucli de Santa Perpètua de Gaià .
Español: 1.18 En el núcleo de Santa Perpetua de Gaià se tendrá que rectificar el plano 01.1 a escala 1/ 20.000 , en el sentido de dibujar con trama de suelo urbano el núcleo de Santa Perpètua de Gaià .
Català: .2 Recordar a l ' Ajuntament que s ' hauran d ' aportar les normes urbanístiques del Text refós en suport informàtic , a l ' efecte d ' agilitar la seva publicació al DOGC , en compliment del que preveu l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: .2 Recordar al Ayuntamiento que se tendrán que aportar las normas urbanísticas del Texto refundido en soporte informático , a efectos de agilizar su publicación en el DOGC , en cumplimiento de lo previsto en el artículo 100 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: Els Reglaments de Planejament , gestió i disciplina urbanística aprovats , respectivament , pels reials decrets 2159 / 1978 , 3288 / 1978 i 2187 / 1978 .
Español: Los Reglamentos de Planeamiento , gestión y disciplina urbanística aprobados , respectivamente , por los Reales decretos 2159/ 1978 , 3288/ 1978 y 2187/ 1978.
Català: Llei 6 / 1998 , de 13 d ' abril , sobre règim del sòl i valoracions ( publicat al BOE 89 de 14.4.98 ) .
Español: Ley 6/ 1998 , de 13 de abril , sobre régimen del suelo y valoraciones ( publicado en el BOE 89 de 14.4.98 ) .
Català: Les seves determinacions tenen prioritat sobre qualsevol disposició municipal amb un objectiu semblant i la seva interpretació no podrà contradir , en cap cas , les instruccions que es derivin de la legislació urbanística vigent .
Español: Sus determinaciones tienen prioridad sobre cualquier disposición municipal con un objetivo parecido y su interpretación no podrá contradecir , en ningún caso , las instrucciones que se deriven de la legislación urbanística vigente .
Català: Reglament de Protecció de la legalitat urbanística 308 / 1982 ( publicat al DOGC 261 de 22.9.82 ) ( RPL ) .
Español: Reglamento de protección de la legalidad urbanística 308/ 1982 ( publicado en el DOGC 261 de 22.9.82 ) ( RPL ) .
Català: Les presents normes urbanístiques , juntament amb els plànols d ' ordenació , constitueixen el cos normatiu específic en matèria urbanística del municipi de Pontils i prevalen sobre els restants documents de les Normes Subsidiàries .
Español: Las presentes normas urbanísticas , junto con los planos de ordenación , constituyen el cuerpo normativo específico en materia urbanística del municipio de Pontils y prevalecen sobre los restantes documentos de las Normas Subsidiarias .
Català: La delimitació de sectors , polígons , unitats , zones i sistemes assenyalades per les Normes Subsidiàries , tenint en compte les toleràncies necessàries en tot alçament topogràfic , podrà ser precisada o ajustada en els corresponents documents de planejament que se ' n despleguin d ' acord amb els següents criteris :
Español: La delimitación de sectores , polígonos , unidades , zonas y sistemas señaladas por las Normas Subsidiarias , teniendo en cuenta las tolerancias necesarias en todo alzamiento topográfico , podrá ser precisada o ajustada en los correspondientes documentos de planeamiento que se desplieguen de acuerdo con los siguientes criterios :
Català: Aquestes Normes Subsidiàries entraran en vigor el mateix dia de la publicació de la seva aprovació definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , i tindrà vigència indefinida .
Español: Estas Normas Subsidiarias entrarán en vigor el mismo día de la publicación de su aprobación definitiva en el Diario Oficial de la Generalidad de Cataluña , y tendrá vigencia indefinida .
Català: L ' alteració del contingut de les Normes Subsidiàries es farà a través de la seva revisió o amb la modificació d ' algun dels elements que el constitueixen seguint el mateix procediment establert per a la seva formulació .
Español: La alteración del contenido de las Normas Subsidiarias se hará a través de su revisión o con la modificación de alguno de los elementos que lo constituyen siguiendo el mismo procedimiento establecido para su formulación .
Català: Si la modificació altera la disposició o dimensions reservades per al Sistema d ' espais lliures de parcs públics i zones verdes o de les zones esportives i d ' esbarjo , aquesta es tramitarà d ' acord amb el procediment establert a l ' article 76 del TR i els articles 43 al 64 del RP .
Español: Sí la modificación altera la disposición o dimensiones reservadas para el Sistema de espacios libres de parques públicos y zonas verdes o de las zonas deportivas y de recreo , esta se tramitará de acuerdo con el procedimiento establecido en el artículo 76 del TR y los artículos 43 al 64 del RP .
Català: Correspon als diferents departaments de la Generalitat de Catalunya , òrgans de l ' Administració de l ' Estat , Diputació Provincial , Consell Comarcal o altres òrgans d ' administració local supramunicipal que es puguin crear , el desenvolupament de les actuacions de la seva competència , per a la progressiva execució de les determinacions de les Normes Subsidiàries .
Español: Corresponde a los diferentes departamentos de la Generalidad de Cataluña , órganos de la Administración del Estado , Diputación Provincial , Consejo Comarcal u otros órganos de administración local supramunicipal que puedan crearse , el desarrollo de las actuaciones de su competencia , para la progresiva ejecución de las determinaciones de las Normas Subsidiarias .
Català: Amb l ' objecte de complementar les determinacions de les Normes Subsidiàries , s ' elaboraran , d ' acord amb allò que preveu la legislació urbanística vigent : Plans Parcials , Plans Especials , Estudis de Detall , i Projectes d ' Urbanització .
Español: Con el objeto de complementar las determinaciones de las Normas Subsidiarias , se elaborarán , de acuerdo con aquello que prevé la legislación urbanística vigente : Planes Parciales , Planes Especiales , Estudios de Detalle , y Proyectos de Urbanización .
Català: El desenvolupament de les determinacions de les Normes Subsidiàries en Sòl Urbà es realitzarà , generalment per gestió directa o , quan sigui necessari , d ' acord amb els articles 36.3 i 46.2 del RG .
Español: El desarrollo de las determinaciones de las Normas Subsidiarias en Suelo Urbano se realizará , generalmente por gestión directa o , cuando sea necesario , de acuerdo con los artículos 36.3 y 46.2 del RG .
Català: Tanmateix , amb posterioritat a l ' aprovació de les Normes Subsidiàries es poden delimitar noves Unitats d ' actuació que d ' acord amb els articles abans esmentats facilitin l ' execució de les Normes Subsidiàries .
Español: Sin embargo , con posterioridad en la aprobación de las Normas Subsidiarias pueden delimitarse nuevas Unidades de actuación que de acuerdo con los artículos antes mencionados faciliten la ejecución de las Normas Subsidiarias .
Català: A més , es poden formular Plans Especials per a millorar aspectes concrets del planejament d ' un sector i Estudis de Detall per a fixar alineacions de les edificacions o la seva volumetria establerta en les Normes Subsidiàries .
Español: Además , pueden formularse Planes Especiales para mejorar aspectos concretos del planeamiento de un sector y Estudios de Detalle para fijar alineaciones de las edificaciones o su volumetría establecida en las Normas Subsidiarias .
Català: Els Plans Parcials podran executar-se en una part de la totalitat de la seva superfície en un mínim de 2 Ha , sempre i quan es justifiqui degudament la idoneïtat de la seva execució parcial
Español: Los Planes Parciales podrán ejecutarse en una parte de la totalidad de su superficie en un mínimo de 2 Ha , siempre y cuando se justifique debidamente la idoneidad de su ejecución parcial
Català: En el desenvolupament de les Normes Subsidiàries , cal que els plans que es redactin determinin expressament el sistema d ' actuació per a llur execució entre els previstos en la legislació urbanística vigent .
Español: En el desarrollo de las Normas Subsidiarias , hace falta que los planes que se redacten determinen expresamente el sistema de actuación para su ejecución entre los previstos en la legislación urbanística vigente .
Català: Per a l ' execució d ' aquestes Normes Subsidiàries es considera preferent el sistema de compensació , sens perjudici del que preveu l ' article 169.2 del TR , s ' exceptua les Unitats d ' actuació 1 i 2 , les quals , atès el caràcter central d ' ambdues operacions s ' executaran per cooperació .
Español: Para la ejecución de estas Normas Subsidiarias se considera preferente el sistema de compensación , sin perjuicio de lo que prevé el artículo 169.2 del TR , se exceptúa las Unidades de actuación 1 y 2 , las cuales , atendiendo al carácter central de ambas operaciones se ejecutarán por cooperación .
Català: La delimitació poligonal per a l ' execució del Planejament en Sòl Urbà s ' ajustarà a allò que estableixen els articles 167 i 168 del TR , i els articles 36 i 37 del RG .
Español: La delimitación poligonal para la ejecución del Planeamiento en Suelo Urbano se ajustará a lo que establecen los artículos . ~~~ 167 y 168 del TR , y los artículos 36 y 37 del RG .
Català: Així , es podran modificar els àmbits establerts per aquestes Normes Subsidiàries i es podran delimitar noves Unitats d ' Actuació amb l ' objecte de facilitar la seva gestió o efectuar un millor repartiment de càrregues i beneficis que es deriven del planejament .
Español: Así , podrán modificarse los ámbitos establecidos por estas Normas Subsidiarias y podrán delimitarse nuevas Unidades de Actuación con el objeto de facilitar su gestión o efectuar un mejor reparto de cargas y beneficios que se derivan del planeamiento .
Català: Conservant la coherència del Pla Parcial , es tendirà a flexibilitzar al màxim l ' execució d ' aquest , independitzant cada operació urbanística en diferents polígons .
Español: Conservando la coherencia del Plan Parcial , se tenderá a flexibilizar al máximo la ejecución de éste , independizando cada operación urbanística en diferentes polígonos .
Català: Això no és obstacle perquè l ' Administració pugui realitzar actuacions aïllades en Sòl Urbà , pel sistema d ' expropiació , quan aquestes actuacions estiguin previstes en aquestes Normes Subsidiàries o en un pla especial .
Español: Eso no es obstáculo para que la administración pueda realizar actuaciones aisladas en Suelo Urbano , por el sistema de expropiación , cuando estas actuaciones estén previstas en estas Normas Subsidiarias o en un plan especial .
Català: La delimitació dels polígons per a l ' execució de les Planejament d ' un sector del Sòl Apte per Urbanitzar la definirà el Pla Parcial corresponent .
Español: La delimitación de los polígonos para la ejecución de los Planeamientos de un sector del Suelo Apto para Urbanizar la definirá el Plan Parcial correspondiente .
Català: No obstant això , si transcorreguts sis mesos des que l ' Administració actuant hagi requerit als propietaris perquè constitueixin la corresponent Junta de compensació , no s ' ha complert l ' esmentat requeriment , dita Administració podrà deixar o canviar-ne el sistema d ' execució .
Español: No obstante , si transcurridos seis meses desde que la Administración actuando haya requerido a los propietarios para que constituyan la correspondiente Junta de compensación , no se ha cumplido el mencionado requerimiento , dicha Administración podrá dejar o cambiar el sistema de ejecución .
Català: Els careners de coberta , així com altres elements construïts no sobrepassaran en més de 3,50 metres l ' alçària de l ' arrencada de la coberta al pla de façana .
Español: Los acabados de cubierta , así como otros elementos construidos no sobrepasarán en más de 3,50 metros la altura del arranque de la cubierta al plano de fachada .
Català: 2 i 4 de l ' annex 1 ) es considerarà el pla d ' arrencada de la planta coberta , el pla superior dels elements resistents de la darrera planta pis .
Español: 2 y 4 del anexo 1 ) se considerará el plan de arranque de la planta cubierta , el plan superior de los elementos resistentes de la última planta piso .
Català: A més , dins el gàlib que dibuixen uns plans inclinats 30 graus aplicats des de les arestes d ' intersecció dels plans de façana amb l ' alçada reguladora màxima , es podran instal · lar cossos edificats que continguin els elements tècnics de l ' ascensor , la climatització de l ' edifici , les claraboies dels celoberts , la caixa d ' escales , les antenes i els dipòsits d ' aigua .
Español: Además , dentro del gálibo que dibujan unos planos inclinados 30 grados aplicados desde las aristas de intersección de los planes de fachada con la altura reguladora máxima , podrán instalarse cuerpos edificados que contengan los elementos técnicos del ascensor , la climatización del edificio , las claraboyas de los patios de luces , la caja de escalera , las antenas y los depósitos de agua .
Català: Si dos carrers sumen entre ells entre 12 i 20 m , o quan el més gran dels dos superi els 8 m , el radi de circumferència tangent a les façanes serà de 6 metres ( v. fig .
Español: Sí dos calles suman entre ellos entre 12 y 20 m , o cuando el más grande de los dos supere los 8 m , el radio de circunferencia tangente a las fachadas será de 6 metros ( v. fig .
Català: Si els carrers sumen entre tots dos més de 20 metres , o sempre i quan el més gran tingui més de 12 metres , el radi de la circumferència inscrita entre les dues façanes serà de 8 metres ( v. fig .
Español: Sí las calles suman entre todos dos más de 20 metros , o siempre y cuando el más grande tenga más de 12 metros , el radio de la circunferencia inscrita entre las dos fachadas será de 8 metros ( v. fig .
Català: En casos de gran dimensió , es dissenyaran d ' acord amb les respectives necessitats , tramitant l ' Estudi de Detall corresponent , sense que en cap cas resulti un radi menor de 10 metres .
Español: En casos de gran dimensión , se diseñarán de acuerdo con las respectivas necesidades , tramitando el Estudio de detalle correspondiente , sin que en ningún caso resulte un radio menor de 10 metros .
Català: La dimensió del celoberts interiors ha de ser la que permeti inscriure a l ' interior seu un cercle de diàmetre igual a un sisè de la seva alçada , amb un mínim de tres metres ( 3 m ) que no produeixi en cap punt de la seva planta estrangulacions de menys de dos metres ( 2 m ) i que les seves superfícies mínimes obeeixin a la taula número 1 .
Español: La dimensión de los patios de luces interiores tiene que ser la que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro igual a un sexto de su altura , con un mínimo de tres metros ( 3 m ) que no produzca en ningún punto de su planta estrangulamientos de menos de dos metros ( 2 m ) y que sus superficies mínimas obedezcan a la tabla número 1.
Català: Els celoberts mixtos , que són els oberts per alguna o algunes de les seves cares a espais lliures o vials , hauran de respectar les distàncies mínimes entre parets fixades pel diàmetre del cercle inscrit que diu el número anterior d ' aquest article .
Español: Los patios de luces mixtos , que son los abiertos por alguna o algunas de sus caras a espacios libres o viales , tendrán que respetar las distancias mínimas entre paredes fijadas por el diámetro del círculo inscrito que dice el número anterior de este artículo .
Català: Serà indispensable , als efectes d ' aquestes Normes Subsidiàries , que l ' esmentada comunitat de pati s ' estableixi per escriptura pública , inscrita al Registre de la Propietat .
Español: Será indispensable , a los efectos de estas Normas subsidiarias , que la mencionada comunidad de patio se establezca por escritura pública , inscrita en el registro de la propiedad .
Català: Els celoberts podran cobrir-se amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancaments de cap classe , entre les parets del celobert i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima , del 20 per 100 superior a la del celobert .
Español: Los patios de luces podrán cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre sin cierres de ninguna clase , entre las paredes del patio de luces y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima , del 20 % superior a la del patio de luces .
Català: La dimensió del pati ha de ser la que permeti inscriure-hi un cercle de diàmetre igual a un setè de l ' alçada total de l ' edifici , amb un mínim de tres metres ( 3 m ) que no produeixi en cap punt de la planta estrangulacions de menys de tres metres ( 3 m ) i amb una superfície mínima segons la taula número 2
Español: La dimensión del patio tiene que ser la que permita inscribir un círculo de diámetro igual a un séptimo de la altura total del edificio , con un mínimo de tres metros ( 3 m ) que no produzca en ningún punto de la planta estrangulamientos de menos de tres metros ( 3 m ) y con una superficie mínima según la tabla número 2
Català: Si a conseqüència del pendent hi ha més d ' una planta dintre dels límits anteriors , s ' entén per planta baixa , per a cada tram frontal de parcel · la , la de posició inferior .
Español: Sí a consecuencia de la pendiente hay más de una planta dentro de los límites anteriores , se entiende por planta baja , para cada tramo frontal de parcela , la de posición inferior .
Català: Mesura vertical , en el pla exterior de la façana , que fixa l ' alçada límit des del punt de referència de l ' alçada reguladora fins al pla horitzontal d ' on arranca la teulada o el pla superior de l ' últim element resistent , en el cas de coberta plana ( v. fig .
Español: Medida vertical , en el plano exterior de la fachada , que fija la altura límite desde el punto de referencia de la altura reguladora hasta el plano horizontal de donde arranca el tejado o el plano superior del último elemento resistente , en el caso de cubierta plana ( v. fig .
Català: Si la rasant del carrer , presa a la línia de façana , presenta una diferència de nivells entre l ' extrem de cota més alta i el seu centre , menor o igual de 0,6 m , l ' alçada reguladora s ' amidarà al centre de la façana , a partir de la rasant de la voravia en aquest punt ( v. fig .
Español: Sí la rasante de la calle , tomada a la línea de fachada , presenta una diferencia de niveles entre el extremo de cota más alta y su centro , menor o igual a 0,6 m , la altura reguladora se medirá en el centro de la fachada , a partir de la rasante de la acera en este punto ( v. fig .
Català: Si la diferència anterior de nivells és més de 0,6 m , l ' alçada màxima de l ' edifici s ' amidarà a partir d ' un nivell situat a 0,6 m per sobre de la cota de l ' extrem de la línia de façana de cota més baixa ( v. fig .
Español: Sí la diferencia anterior de niveles es más de 0,6 m , la altura máxima del edificio se medirá a partir de un nivel situado a 0,6 m por encima de la cota del extremo de la línea de fachada de cota más baja ( v. fig .
Català: Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc que , en determinats punts de la façana , la rasant de la voravia se situï a més de 1,5 m per sobre del punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora , la façana es podrà dividir en els trams que calguin perquè això no passi .
Español: Cuando la aplicación de esta regla dé lugar que , en determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se sitúe además de 1,5 m por encima del punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada podrá dividirse en los tramos que hagan falta para que eso no pase .
Català: Si l ' alçada fos la mateixa a cada cara de vial , s ' aplicaran les condicions del punt 1 operant amb el conjunt de les façanes desenvolupades com si en fossin una de sola .
Español: Sí la altura fuera la misma en cada cara de vial , se aplicarán las condiciones del punto 1 operando con el conjunto de las fachadas desarrolladas como si fueran una sola .
Català: Si les alçades reguladores fossin diferents , les més altes es podran portar cap als carrers adjacents més estrets , fins a una longitud màxima , comptada a partir de l ' alineació del vial més ample , igual a la fondària edificable corresponent al carrer de més amplada .
Español: Sí las alturas reguladoras fueran diferentes , las más altas podrán llevarse hacia las calles adyacentes más estrechas , hasta una longitud máxima , contada a partir de la alineación del vial más ancho , igual a la profundidad edificable correspondiente a la calle de más anchura .
Català: El vol dels cossos sortints a partir de la fondària edificable no podrà superar ni 1 / 20 part del diàmetre del cercle que pot inscriure en el pati d ' illa ni les disposicions generals dels cossos sortints regulades en aquestes Normes urbanístiques .
Español: El vuelo de los cuerpos salientes a partir de la profundidad edificable no podrá superar ni 1/ 20 parte del diámetro del círculo que puede inscribir en el patio de isla ni las disposiciones generales de los cuerpos salientes reguladas en estas Normas urbanísticas .
Català: Per a aquelles parcel · les amb façana a dos carrers oposats , el fons de parcel · la el defineix la bisectriu de l ' angle entre ambdós carrers ; en parcel · les amb cantonada a dos carrers , serà fons de parcel · la la partió de parcel · la oposada a la façana de carrer més estreta , i per a aquelles amb façana a tres carrers , la partió de parcel · les que no és façana .
Español: Para aquéllas parcelas con fachada a dos calles opuestas , el fondo de parcela lo define la bisectriz del ángulo entre ambas calles ; parcelas con esquina a dos calles , será fondo de parcela la partición de parcela opuesta a la fachada de calle más estrecha , y para aquéllas con fachada a tres calles , la partición de parcelas que no es fachada .
Català: L ' alçària de l ' edificació a pati d ' illa només podrà entendre ' s referida a la rasant d ' un carrer , fins a una profunditat igual a la meitat de la distància entre les dues alineacions interiors d ' illa oposades ( v. fig .
Español: La altura de la edificación a patio de isla sólo podrá entenderse referida a la rasante de una calle , hasta una profundidad igual a la mitad de la distancia entre las dos alineaciones interiores de isla opuestas ( v. fig .
Català: En casos de desnivell entre façanes oposades d ' illa , aquesta profunditat límit s ' haurà de reduir , de manera que l ' edificació a l ' espai interior no ultrapassi un pla ideal traçat a quaranta-cinc graus mesurat des de l ' alçada màxima corresponent a planta baixa en el límit edificable de la parcel · la oposada ( v. fig .
Español: En casos de desnivel entre fachadas opuestas de isla , esta profundidad límite tendrá que reducirse , de manera que la edificación al espacio interior no rebase un plano ideal trazado a cuarenta y cinco grados comedido desde la altura máxima correspondiente a planta baja en el límite edificable de la parcela opuesta ( v. fig .
Català: Les separacions mínimes de l ' edificació a la façana de la via pública , al fons de parcel · la , a les seves partions laterals i entre edificacions d ' una parcel · la , són distàncies que hauran de respectar tant les edificacions com els seus cossos sortints i també els soterranis , excepte en el espais corresponents de rampes d ' accessos .
Español: Las separaciones mínimas de la edificación a la fachada de la vía pública , al fondo de parcela , en sus particiones laterales y entre edificaciones de una parcela , son distancias que tendrán que respetar tanto las edificaciones como sus cuerpos salientes y también los sótanos , excepto en los espacios correspondientes de rampas de accesos .
Català: Les plataformes d ' anivellament a l ' interior de parcel · la ( excepte els soterranis ) hauran de disposar-se de manera que no depassin uns talussos ideals de pendent 1 : 3 ( alçada : base ) traçats des de les cotes , per damunt o per sota , possibles segons l ' apartat anterior , a les llindes ( v. fig .
Español: Las plataformas de nivelación en el interior de parcela ( excepto los sótanos ) tendrán que disponerse de manera que no pasen unos taludes ideales de pendiente 1:3 ( alzada:base ) trazados desde las cotas , por encima o por debajo , posibles según el apartado anterior , a los dinteles ( v. fig .
Català: 2.a Per als hotels la densitat màxima de llits en relació al sostre màxim edificable , resultat d ' aplicar el coeficient d ' edificabilitat net , serà d ' un llit per cada 16 m2 edificables .
Español: 2.a Para los hoteles la densidad máxima de camas en relación al techo máximo edificable , resultado de aplicar el coeficiente de edificabilidad neto , será de una cama por cada 16 m2 edificables .
Català: Per a hotels i hotels-apartaments , d ' acord amb les categories establertes en el D . 176 / 1987 , s ' estableix un percentatge de places d ' aparcament per a habitacions o unitats que es correspon amb el 100 % , 85 % , 70 % , 55 % o 40 % segons l ' hotel tingui , respectivament , la categoria de 5 , 4 , 3 , 2 o una estrella .
Español: Para hoteles y hoteles-apartamentos , de acuerdo con las categorías establecidas en el D. 176/ 1987 , se establece un porcentaje de plazas de aparcamiento para habitaciones o unidades que se corresponde con el 100 % , 85 % , 70 % , 55 % o 40 % según el hotel tenga , respectivamente , la categoría de 5 , 4 , 3 , 2 o una estrella .
Català: En qualsevol dels casos enunciats en els apartats anteriors , les places d ' aparcament estaran situades a una distància no inferior a 200 m de l ' entrada de l ' establiment d ' us hoteler .
Español: En cualquiera de los casos pronunciados en los apartados anteriores , las plazas de aparcamiento estarán situadas en una distancia no inferior a 200 m de la entrada del establecimiento de uso hotelero .
Català: Es limita el creixement de l ' oferta comercial alimentària a Pontils a aquells establiments l ' obertura dels quals sigui estrictament competència municipal , d ' acord amb els paràmetres establerts a la llei 1 / 1997 , de 24 de març , d ' equipaments comercials .
Español: Se limita el crecimiento de la oferta comercial alimenticia en Pontils en aquellos establecimientos cuya apertura sea estrictamente competencia municipal , de acuerdo con los parámetros establecidos en la Ley 1/ 1997 , de 24 de marzo , de equipamientos comerciales .
Català: Pel que fa a l ' oferta no alimentària , el creixement màxim autoritzable , en format de gran establiment comercial , és de 2.000 m2 de superfície de venda .
Español: En lo que concierne a la oferta no alimenticia , el crecimiento máximo autorizable , en formato de gran establecimiento comercial , es de 2000 m2 de superficie de venta .
Català: Els magatzems situats al nucli hauran de preveure l ' espai necessari per permetre la correcta accessibilitat dels vehicles de transport i per possibilitar les maniobres de càrrega i descàrrega sense interferir el trànsit .
Español: Los almacenes situados en e núcleo tendrán que prever el espacio necesario para permitir la correcta accesibilidad de los vehículos de transporte y para posibilitar las maniobras de carga y descarga sin interferir el tráfico .
Català: L ' ús industrial ve regulat a través d ' unes categories que el classifiquen tenint en compte les incomoditats , els efectes nocius , danys i alteracions sobre el medi ambient i per l ' entorn on són situades ( veure 0 ) .
Español: El uso industrial viene regulado a través de unas categorías que lo clasifican teniendo en cuenta las incomodidades , los efectos nocivos , daños y alteraciones sobre el medio ambiente y por el entorno donde son situadas ( ver 0 ) .
Català: No es permet la seva ubicació en àrees obagues o protegides de ventilacions , o que estiguin situades a menys de 200 metres de les carreteres principals i a menys d ' 1 km de qualsevol sòl classificat com a urbà .
Español: No se permite su ubicación en áreas sombrías o protegidas de ventilaciones , o que estén situadas a menos de 200 metros de las carreteras principales y a menos de 1 km . ~~~ de cualquier suelo clasificado como urbano .
Català: Aquest ús requereix la tramitació d ' un Pla Especial que , a més d ' ordenar l ' àmbit , determinarà aquest com a finca indivisible als efectes de l ' article 140 del Decret legislatiu 1 / 90 .
Español: Este uso requiere la tramitación de un Plan especial que , además de ordenar el ámbito , determinará éste como finca indivisible a los efectos del artículo 140 del Decreto legislativo 1/ 90.
Català: Perquè s ' admeti la destinació exclusiva d ' un edifici a l ' ús d ' aparcament , cal que , en la regulació de la zona corresponent s ' especifiqui la seva possible exclusivitat .
Español: Para que se admita el destino exclusivo de un edificio al uso de aparcamiento , hace falta que , en la regulación de la zona correspondiente se especifique su posible exclusividad .
Català: Al menys un 2 % de les places seran destinades a disminuïts físics , tindran una dimensió de 3,30 m per 4,75 m i estaran ubicades el més proper possible de l ' accés .
Español: Al menos un 2 % de las plazas serán destinadas a disminuidos físicos , tendrán una dimensión de 3,30 m por 4,75 m y estarán ubicadas lo más próximo posible del acceso .
Català: La primera categoria comprèn aquelles activitats de caràcter individual o familiar que utilitzin màquines o aparells moguts a mà o amb motor de baixa potència , compatibles amb l ' habitatge perquè per les seves característiques no puguin ser ni molestes , ni nocives , ni insalubres ni perilloses per al veïnat .
Español: La primera categoría comprende aquellas actividades de carácter individual o familiar que utilicen máquinas o aparatos movidos a mano o con motor de baja potencia , compatibles con la vivienda para que por sus características no puedan ser ni molestas , ni nocivas , ni insalubres ni peligrosas por el vecindario .
Català: Les activitats de segona categoria o superior , colindants amb edificis d ' habitatges , només s ' admetran en edificis aïllats o independitzats havent de complir a més les condicions següents :
Español: Las actividades de segunda categoría o superior , colindantes con edificios de viviendas , sólo se admitirán en edificios aislados o independizados teniendo que cumplir además las condiciones siguientes :
Català: En general les activitats de categoria superior a segona no seran tolerades a menys de 14 m d ' edificis d ' usos religiós , cultural , d ' espectacle públic i sanitari ; i viceversa .
Español: En general las actividades de categoría superior a segunda no serán toleradas a menos de 14 m de edificios de uso religioso , cultural , de espectáculo público y sanitario ; y viceversa .
Català: El règim urbanístic del sòl , d ' acord amb allò que s ' ha previst a l ' article 23 del TR , i a l ' article 19 del RP , es defineix a través de la classificació i la qualificació del sòl .
Español: El régimen urbanístico del suelo , de acuerdo con lo que se ha previsto en el artículo 23 del TR , y al artículo 19 del RP , se define a través de la clasificación y la calificación del suelo .
Català: La classificació del sòl diferencia el regim jurídic d ' aquest en urbà , urbanitzable i no urbanitzable , per tal d ' establir i determinar les facultats de dret de propietat , conforme amb les determinacions normatives del Capítol 1 del Títol 3 del TR i dels articles 19 al 24 del RP .
Español: La clasificación del suelo diferencia el régimen jurídico de éste en urbano , urbanizable y no urbanizable , con el fin de establecer y determinar las facultades de derecho de propiedad , conforme con las determinaciones normativas del Capítulo 1 del Título 3 del TR y de los artículos 19 al 24 del RP .
Català: Això no obstant , pel que fa al sistema d ' equipaments , si les Normes Subsidiàries no en determinen l ' ús i la titularitat , caldrà , mitjançant la tramitació prèvia d ' un pla especial , concretar l ' ús i justificar la necessitat de la titularitat pública .
Español: No obstante , en lo que concierne al sistema de equipamientos , si las Normas subsidiarias no determinan el uso y la titularidad , hará , falta , mediante la tramitación previa de un plan especial , concretar el uso y justificar la necesidad de la titularidad pública .
Català: Els terrenys reservats per a jardins , places i centres docents i assistencials són de cessió obligatòria i gratuïta quan estiguin inclosos en el marc d ' una Unitat d ' Actuació assenyalada per les Normes Subsidiàries .
Español: Los terrenos reservados para jardines , plazas y centros docentes y asistenciales son de cesión obligatoria y gratuita cuando estén incluidos en el marco de una Unidad de Actuación señalada por las Normas subsidiarias .
Català: En el Sòl Apte per Urbanitzar , els terrenys que a l ' interior dels sectors de planejament parcial corresponguin a sistemes generals , seran de cessió gratuïta i obligatòria .
Español: En el Suelo Apto para Urbanizar , los terrenos que en el interior de los sectores de planeamiento parcial correspondan a sistemas generales , serán de cesión gratuita y obligatoria .
Català: Mentre que no es faci efectiva l ' adquisició d ' aquests sòls per part de l ' Administració , a través dels mecanisme establerts per la legislació urbanística , continuarà la propietat privada però vinculada a la destinació assenyalada .
Español: Mientras que no se haga efectiva la adquisición de estos suelos por parte de la Administración , a través de los mecanismos establecidos por la legislación urbanística , continuará la propiedad privada pero vinculada en el destino señalado .
Català: Les determinacions de les Normes Subsidiàries , pel que fa a la xarxa viària es podran completar mitjançant la redacció dels Plans Especials o parcials , segons correspongui , i s ' ajustaran mitjançant Estudis de Detall d ' alineacions i rasants en el Sòl Urbà .
Español: Las determinaciones de las Normas Subsidiarias , en lo que concierne a la red viaria podrán completarse mediante la redacción de los Planes Especiales o parciales , según corresponda , y se ajustarán mediante Estudios de Detalle de alineaciones y rasantes en el Suelo Urbano .
Català: Per a la xarxa viària de carreteres , s ' estableix l ' àrea de protecció del sistema en Sòl No Urbanitzable que determina la línia d ' edificació , grafiada als plànols d ' ordenació d ' acord amb el que disposa la legislació de Carreteres .
Español: Para la red viaria de carreteras , se establece el área de protección del sistema en Suelo No Urbanizable que determina la línea de edificación , grafiada en los planos de ordenación de acuerdo con lo que dispone la legislación de Carreteras .
Català: Als efectes del compliment de les disposicions anteriors , s ' indiquen en el plànol d ' estructura del territori els camins rurals i pistes forestals que s ' integren a la xarxa viària bàsica , també es consideraran incorporats com a xarxa viària bàsica els determinats per a la prevenció d ' incendis forestals en el pla elaborat per l ' administració competent en la matèria .
Español: A los efectos del cumplimiento de las disposiciones anteriores , se indican en el plano de estructura del territorio los caminos rurales y pistas forestales que se integran en la red viaria básica . ~~~ También se considerarán incorporados como red viaria básica los determinados para la prevención de incendios forestales en el plan elaborado por la administración competente en la materia .
Català: No obstant això , al subsòl d ' aquests sistemes s ' admet que s ' hi situïn serveis públics sempre que es garanteixi l ' enjardinat de la superfície i serveis tècnics
Español: No obstante , al subsuelo de estos sistemas se admite que se sitúen servicios públicos siempre que se garantice el ajardinamiento de la superficie y servicios técnicos
Català: Tots els rius , canals , rieres i torrents , en els trams classificats de Sòl No Urbanitzable mantindran una franja de protecció urbanística partir de la línia de domini públic hidràulic de 5 metres d ' amplada a partir del marge que delimita el llit del riu .
Español: Todos los ríos , canales , rieras y torrentes , en los tramos clasificados de Suelo No Urbanizable mantendrán una franja de protección urbanística partir de la línea de dominio público hidráulico de 5 metros de anchura a partir del margen que delimita la cama del río .
Català: Les fonts localitzades en Sòl No Urbanitzable mantindran una protecció urbanística radial de 50 m . A l ' interior del cercle definit no s ' admet cap tipus de construcció excepció feta de les obres de millora de l ' entorn de la font .
Español: Las fuentes localizadas en Suelo No Urbanizable mantendrán una protección urbanística radial de 50 m. En el interior del círculo definido no se admite ningún tipo de construcción excepción hecha de las obras de mejora del entorno de la fuente .
Català: L ' edificació s ' ajustarà a les necessitats funcionals dels diferents equipaments , al paisatge , a l ' organització general del teixit urbà en què se situen , i a les condicions ambiental del lloc .
Español: La edificación se ajustará a las necesidades funcionales de los diferentes equipamientos , en el paisaje , en la organización general del tejido urbano en que se sitúan , y en las condiciones ambientales del lugar .
Català: El sistema de serveis tècnics comprèn els terrenys destinats a la titularitat pública per a la dotació d ' infrastructures , encara que siguin gestionats en regim de concessió per empreses privades , d ' abastament d ' aigües , serveis d ' evacuació d ' aigües residuals , centrals receptores i distribuïdores d ' energia elèctrica i la xarxa d ' abastament , centrals de comunicació i de telèfon , parcs mòbils de maquinària , plantes incineradores o abocadors de deixalles i altres possibles serveis de caràcter afí .
Español: El sistema de servicios técnicos comprende los terrenos destinados a la titularidad pública para la dotación de infraestructuras , aunque sean gestionados regímenes de concesión por empresas privadas , de abastecimiento de aguas , servicios de evacuación de aguas residuales , centrales receptoras y distribuidoras de energía eléctrica y la red de abastecimiento , centrales de comunicación y de teléfono , parques móviles de maquinaria , plantas incineradoras o vertedoras de desperdicios y otros posibles servicios de carácter afín .
Català: Tanmateix , quan el desenvolupament urbanístic municipal exigeixi la instal · lació d ' algun dels serveis abans assenyalats i no n ' existeixi una reserva específica de sòl en aquest Normes Subsidiàries , es podran situar en Sòl Urbanitzable i en Sòl No Urbanitzable , d ' acord amb el tràmit de l ' art . ~ ~ ~ 44 del RG .
Español: Sin embargo , cuando el desarrollo urbanístico municipal exija la instalación de alguno de los servicios antes señalados y no exista una reserva específica de tierra en éste Normas Subsidiarias , podrán situarse en Suelo Urbanizable y en Suelo No Urbanizable , de acuerdo con el trámite del artículo 44 del RG .
Català: Els límits del SU , zones , sistemes així com els àmbits de planejament derivat per al posterior desenvolupament de les Normes Subsidiàries es delimiten en els plànols d ' ordenació .
Español: Los límites del SU , zonas , sistemas así como los ámbitos de planeamiento derivado para el posterior desarrollo de las Normas Subsidiarias se delimitan en los planos de ordenación .
Català: Per al desenvolupament de l ' ordenació de les Normes Subsidiàries , en Sòl Urbà , s ' assenyalen i delimiten Plans Especials , per als que es defineixen objectius , edificabilitat , densitat i condicions de parcel · lació , edificació , ús i gestió .
Español: Para el desarrollo de la ordenación de las Normas Subsidiarias , en Suelo Urbano , se señalan y delimitan Planes Especiales , por los que se definen objetivos , edificabilidad , densidad y condiciones de parcelación , edificación , uso y gestión .
Català: Per al desenvolupament de la gestió de les Normes Subsidiàries , en Sòl Urbà , s ' assenyalen i delimiten Unitats d ' actuació urbanística per als que s ' estableix l ' ordenació detallada mitjançant la qualificació urbanística dels terrenys , i es determina les condicions de gestió i el règim de cessions .
Español: Para el desarrollo de la gestión de las Normas Subsidiarias , en Suelo Urbano , se señalan y delimitan Unidades de actuación urbanística para los que se establece la ordenación detallada mediante la calificación urbanística de los terrenos , y se determina las condiciones de gestión y el régimen de cesiones .
Català: Les cessions gratuïtes obligatòries en actuacions poligonals i unitats d ' actuació en SU , es determinaran en la corresponent regulació i es realitzaran de la forma que disposa l ' art . ~ ~ ~ 120 del TR .
Español: Las cesiones gratuitas obligatorias en actuaciones poligonales y unidades de actuación en SU , se determinarán en la correspondiente regulación y se realizarán de la forma que dispone el artículo 120 del TR .
Català: Ordena l ' edificació del nucli antic del municipi de Pontils i pedanies , Santa Perpetua de Gaia , Vallespinosa , Viladeperdius , Valldeperes , Seguer i Montalegre .
Español: Ordena la edificación del núcleo antiguo del municipio de Pontils y pedanías ( Santa Perpetúa de Gaia , Vallespinosa , Viladeperdius , Valldeperes , Seguer y Montalegre .
Català: S ' estableix com a condició genèrica de regulació de l ' ús del sòl i les edificacions l ' obtenció prèvia d ' informe favorable de la comissió de patrimoni de la delegació territorial de cultura .
Español: Se establece como condición genérica de regulación del uso del suelo y las edificaciones la obtención previa de informe favorable de la comisión de patrimonio de la delegación territorial de cultura .