Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Per raons de composició arquitectònica , l ' alçària reguladora màxima de l ' edificació en aquelles parcel · les compreses en un front d ' illa edificat en més del 50 % de la seva longitud a una alçària mitja superior a 3 m a la que resulti d ' aplicar el quadre anterior , podrà incrementar-se en 3 m , corresponents a una planta més .
Español: Por razones de composición arquitectónica la altura reguladora máxima de la edificación en aquellas parcelas comprendidas en un frente de manzana edificada en más del 50 % de su longitud a una altura media superior en 3 m. a la que resulte de aplicar el cuadro anterior , podrá incrementarse en 3 m , correspondientes a una planta más .
Català: En carrers de 12 m o més d ' amplada s ' admeten exclusivament les tribunes d ' una volada màxima no superior a una vintena part de l ' amplada del carrer , amb un màxim de 0,60 m i en una llargada equivalent a un terç de l ' amplada de la façana .
Español: En calles de 12 m. o más de anchura se admiten exclusivamente las tribunas de un vuelo máximo no superior a una veinteava parte de la anchura de la calle , con un máximo de 0,60 m , y en una longitud equivalente a un tercio de la anchura de la fachada .
Català: L ' espai de parcel · la no ocupable per l ' edificació , segons les fondàries i perímetres de l ' edificació grafiades en els plànols , té el caràcter de jardí privat i d ' espai lliure d ' edificació .
Español: El espacio de parcela no ocupable por la edificación según las profundidades y perímetros de la edificación grafiadas en los planos , tiene el carácter de jardín privado y de espacio libre de edificación .
Català: L ' espai lliure interior d ' illa de les parcel · les en què l ' alçària de l ' edificació sigui de quatre plantes , podrà ser ocupat en planta soterrània fins a una fondària de 18 metres , si la de la planta baixa és inferior , justificant en el projecte el caràcter enjardinat de la coberta d ' aquesta planta .
Español: El espacio libre interior de manzana de las parcelas en que la altura de la edificación sea de cuatro plantas , podrá ser ocupado en planta sótano hasta una profundidad de 18 metros , si la de la planta baja es inferior , justificando en el proyecto el carácter ajardinado de la cubierta de esta planta .
Català: No es permetrà recular la façana respecte de l ' alineació del vial al qual dóna front , tampoc es permetrà la reculada de l ' edificació respecte a les partions laterals de la parcel · la , tret del parament que constitueixi la testa dels edificis que formin el cap d ' una fila d ' edificació .
Español: No se permitirá retranquear la fachada respecto de la alineación del vial al que da frente , tampoco se permitirá el retranqueo de la edificación respecto de los lindes laterales de la parcela , excepto del paramento que constituya la testa de los edificios que formen el extremo de una hilera de edificación .
Català: No obstant això , quan es pretengui la il · luminació o ventilació de l ' edifici a través d ' aquesta paret de testa , la reculada haurà de complir les dimensions mínimes exigides per als patis mixtos .
Español: No obstante cuando se pretenda la iluminación o ventilación del edificio a través de esta pared de testa , el retranqueo tendrá que cumplir las dimensiones mínimas exigidas para los patios mixtos .
Català: Per raons de composició arquitectònica , l ' alçària reguladora màxima de l ' edificació en aquelles parcel · les compreses en un front d ' illa edificat en més del 50 % de la seva longitud a una alçària mitja superior a 3 m a la que resulti d ' aplicar el quadre anterior , es podrà incrementar en 3 m , corresponents a una planta més .
Español: Por razones de composición arquitectónica la altura reguladora máxima de la edificación en aquellas parcelas comprendidas en un frente de manzana edificada en más del 50 % de su longitud a una altura media superior a 3 m. de la que resulte de aplicar el cuadro anterior , se podrá incrementar en 3 m , correspondientes a una planta más .
Català: En carrers de 12 m o més d ' amplada es podran construir cossos volats tancats o mig tancats , d ' una dimensió màxima de volada d ' una vintena part de l ' amplada del carrer , fins a un màxim de 0,80 m .
Español: En calles de 12 m. o más de anchura se podrán construir cuerpos volados cerrados o medio cerrados de una dimensión máxima de vuelo de una veintena parte de la anchura de la calle , hasta un máximo de 0,80 m ,
Català: El subsòl de la part de parcel · la ocupable per l ' edificació en planta baixa , i de l ' espai lliure interior d ' illa podran ser ocupats en planta soterrània , justificant en el projecte el caràcter enjardinat de la coberta d ' aquesta planta .
Español: El subsuelo de la parte de parcela ocupable por la edificación en planta baja , y del espacio libre interior de manzana podrán ser ocupados en planta sótano , justificando en el proyecto el carácter ajardinado de la cubierta de esta planta .
Català: L ' alçària mínima de les edificacions en aquesta zona és la que correspon a un edifici de PB més la meitat del nombre de plantes pis permeses , arrodonit al nombre sencer més pròxim per excés .
Español: La altura mínima de las edificaciones en esta zona es la que corresponde a un edificio de PB más la mitad del número de plantas piso permitidas , redondeado hasta el número entero más próximo por exceso .
Català: Quan no estan compreses dins de polígons d ' actuació , l ' ordenació de l ' edificació i la parcel · lació es correspon amb l ' aprovada en la llicència d ' obres de l ' edificació i exhaureix l ' ocupació , volum , sostre i alçària edificable , cossos sortints i nombre màxim d ' habitatges màxim permesos .
Español: Cuando no estén incluidas en polígonos de actuación , la ordenación de la edificación y la parcelación se corresponde con la aprobada en la licencia de obras de la edificación y agota la ocupación , volumen , techo y altura edificable , cuerpos volados y número máximo de viviendas máximas permitidas .
Català: Les condicions d ' ordenació de les edificacions sobre els terrenys d ' aquesta subzona , quan estan compresos dins de polígons d ' actuació delimitats per aquest POUM són les que es determinen específicament en la seva fitxa .
Español: Las condiciones de ordenación de las edificaciones sobre los terrenos de esta subzona , cuando están comprendidos dentro de polígonos de actuación delimitada por este POUM es aquella que se determina específicamente en su ficha .
Català: Aquesta zona es correspon amb aquelles àrees que s ' han consolidat , en la seva major part , a partir d ' un tipus edificatori constituït per habitatges unifamiliars entre mitgeres , baixa alçària , amb jardí , de promoció individual o conjunta , formant fileres d ' edificació però també , en determinats casos , illes tancades , resultat de les previsions del planejament general o derivat anterior .
Español: Esta zona se corresponde con aquellas áreas que se han consolidado en su mayor parte a partir de unos tipos edificatorios constituidos por viviendas unifamiliares entre medianeras , baja altura , con jardín , de promoción individual o conjunta , formando hileras de edificación pero también , en determinados casos , manzanas cerradas , resultado de las previsiones del planeamiento general o derivado anterior .
Català: Correspon al d ' edificació entre mitgeres , formant files d ' edificació amb façanes alineades al vial o reculades per a l ' establiment de jardins frontals ; en limitats casos , formant illes tancades per les edificacions , segons es determina en els plànols d ' ordenació .
Español: Corresponde al de edificación entre medianeras , formando hileras de edificación con fachadas alineadas al vial , o retranqueadas para el establecimiento de jardines frontales ; en limitados casos , formando manzanas cerradas por las edificaciones , según se determina en los planos de ordenación .
Català: 1.b ) Habitatge plurifamiliar : Limitat només a les parcel · les a les zones d ' intensitat 2 i 3 , que tinguin més de 8 m de façana .
Español: 1b ) Vivienda plurifamiliar : Limitado solo a las parcelas a las zonas de intensidad 2 y 3 , que tengan más de 8 m de fachada .
Català: Les façanes s ' alinearan necessàriament a l ' alineació del vial , tret d ' aquells fronts de carrer senyalats en els plànols , en els quals es determina reculada respecte a l ' alineació del vial per a l ' establiment de jardins privats ; sí es permet la reculada respecte a l ' alineació posterior de l ' edificació .
Español: Las fachadas se alinearán necesariamente a la alineación del vial excepto en aquéllos frentes de calle señalados en los planos en los cuales se determina un retranqueo respecto a la alineación del vial para el establecimiento de jardines privados ; sí se permite el retranqueo respecto de la alineación posterior de la edificación .
Català: L ' amplada mínima de façana permesa serà de 6 m . En les parcel · les de 15 o més metres de front es permet la divisió , un cop autoritzada la construcció d ' un projecte d ' edificació unitari , en parcel · les de 5 m de front mínim .
Español: La anchura mínima de fachada permitida será de 6 m. En las parcelas de 15 o más metros de fachada se permite la división , una vez autorizada la construcción de un proyecto de edificación unitario , en parcelas de 5 m. de frente mínimo .
Català: En carrers de 12 m o més d ' amplada es podran construir cossos volats tancats o mig tancats d ' una dimensió màxima de volada de 0,80 m .
Español: En calles de 12 m. o más de anchura se podrán construir cuerpos volados cerrados o medio cerrados de una dimensión máxima de vuelo de 0,80 m.
Català: d ) La reculada de l ' alineació de façana en aquells fronts de carrer en què es determini computarà com a amplada de vial , als únics efectes de càlcul del volada màxima .
Español: d ) El retranqueo de la alineación de fachada en aquellos frentes de calle en que se determine computará como anchura de vial a los únicos efectos de cálculo del vuelo máximo .
Català: La fondària edificable màxima coincideix en totes les plantes i és per a cada front d ' edificació la que s ' assenyala en els plànols d ' ordenació , i no excedeix dels 12,00 m , tret d ' aquells casos que , per respecte a la alineació anterior consolidada , es determina una mida superior .
Español: La profundidad edificable máxima coincide en todas las plantas y es para cada frente de edificación la que se señala en los planos de ordenación , y no excede de los 12,00 m. excepto aquellos casos que por respeto a la alineación anterior consolidada se determina una dimensión superior .
Català: Es permetrà l ' ocupació de l ' espai lliure interior d ' illa en aquelles parcel · les provinents de plans aprovats , en les condicions que s ' hi estableixen .
Español: Se permitirá la ocupación del espacio libre interior de manzana en aquellas parcelas provenientes de Planes de desarrollo aprobados , que se relacionan en el anejo " planeamiento vigente " en las condiciones que allí se establecen .
Català: En la zona d ' intensitat 3 es permetrà ocupar l ' espai lliure interior d ' illa en planta soterrània fins a una fondària edificable de 16 metres des de l ' alineació de la façana de l ' edificació sobre l ' espai públic , dins l ' espai lliure de parcel · la , si la planta baixa fos menor , justificant en el projecte el caràcter enjardinat de l ' espai lliure no ocupat per la planta baixa .
Español: En la Zona de Intensidad 3 se permitirá ocupar el espacio libre interior de manzana en planta sótano hasta una profundidad edificable de 16 metros desde la alineación de la fachada de la edificación sobre el espacio público , dentro el espacio libre de parcela , si la planta baja fuese menor , justificando en el proyecto el carácter ajardinado del espacio libre no ocupado por la planta baja .
Català: Determinades finques compreses dins dels àmbits de plans aprovats , que es relacionen en l ' annex planejament vigent , estan subjectes a les limitacions d ' accés rodat que s ' hi estableixen .
Español: Determinadas fincas comprendidas dentro de los ámbitos de planes aprobados , que se relacionan en el anejo planeamiento vigente , están sujetas a las limitaciones de acceso rodado que en aquellos se establecen .
Català: Correspon a àrees de sòl urbà que estan , en part , consolidades amb aquest tipus d ' ordenació o bé que el traçat del viari havia estat fet com a suport d ' una edificació aïllada .
Español: Corresponde a áreas de suelo urbano que están en parte consolidadas con este tipo de ordenación , o bien que el trazado de los viales fue hecho como soporte de una edificación aislada .
Català: Hi ha però d ' altres casos en què el motiu d ' aquesta qualificació és l ' invers , és a dir , àrees en les quals illes edificables resultants del traçat viari són , per la seva mida o per la seva forma , de difícil construcció mitjançant qualsevol tipus d ' ordenació entre mitgeres .
Español: Existen , sin embargo , otros casos en que el motivo de esta calificación es la contraria , o sea , áreas en las que manzanas edificables resultantes del trazado viario son , por su tamaño o por su forma , de difícil construcción mediante cualquier tipo de ordenación entre medianeras .
Català: En la subzona d ' intensitat 5 es permetrà adossar lateralment les edificacions de dues parcel · les contigües respecte del límit comú , quan la promoció i construcció sigui simultània .
Español: En la subzona de intensidad 5 se permitirá adosar lateralmente las edificaciones de dos parcelas contiguas respecto del linde común cuando la promoción y construcción sea simultánea .
Català: Les edificacions auxiliars admeses respectaran les separacions respecte dels límits de parcel · la , tret d ' aquelles que per raó del desnivell existent entre la cota de parcel · la i la rasant del carrer permeti encastar-la totalment dins el terreny .
Español: Las edificaciones auxiliares admitidas respetarán las separaciones respecto de los límites de parcela excepto de aquéllas que por razón del desnivel existente entre la cota de parcela y la rasante de la calle permita encajarla totalmente dentro el terreno .
Català: Les separacions en la zona d ' intensitat 4 compresa dins l ' àmbit de l ' anterior PP del Morrot Oest són de 2,5 m al front i laterals i de 5 m al fons de parcel · la i entre edificis .
Español: Las separaciones en la zona de intensidad 4 comprendida en el ámbito del anterior PP del Morrot Oeste son de 2,5 m. por el frente y laterales , y de 5 m. en el fondo de parcela y entre edificios .
Català: Nogensmenys , les noves edificacions compreses entre parcel · les ja edificades i les ampliacions de les edificacions existents podran seguir l ' alineació consolidada per les separacions establertes pel planejament anteriorment vigent .
Español: Sin embargo , las nuevas edificaciones comprendidas en parcelas ya edificadas , y las ampliaciones de las edificaciones existentes , podrán seguir la alineación consolidada por las separaciones establecidas por el planeamiento anteriormente vigente .
Català: L ' alçària màxima de les noves edificacions és de 6,50 m per a totes les zones i el nombre màxim de plantes és de planta baixa i una planta pis .
Español: La altura máxima de las nuevas edificaciones es de 6,50 m para todas las zonas , y el número máximo de plantas es de planta baja y una planta piso .
Català: Amb caràcter general , s ' admet l ' edificació auxiliar en aquelles parcel · les que , per raó del desnivell existent entre la cota de parcel · la i la rasant del carrer , permetin encastar-la totalment dins el terreny .
Español: Con carácter general se admite la edificación auxiliar en aquellas parcelas que por razón del desnivel existente entre la cota de parcela y la rasante de la calle permita encajarla totalmente dentro el terreno .
Català: En aquesta zona les edificacions auxiliars poden ocupar com a màxim el 3 % de la superfície de parcel · la , amb una alçària màxima de 2,8 m sobre la cota natural del terreny .
Español: En esta zona las edificaciones auxiliares pueden ocupar como máximo el 3 % de la superficie de parcela con una altura máxima de 2,8 m. sobre la cota natural del terreno .
Català: Les condicions d ' ordenació de l ' edificació dins aquesta zona es corresponen amb les existents , resultat de la parcel · lació , promoció i construcció unitària inicial i de les fixades , o que es fixin , en el seu cas , en normes específiques .
Español: Las condiciones de ordenación de la edificación dentro esta zona se corresponden con las existentes , resultado de la parcelación , promoción y construcción unitaria inicial y de las fijadas , o que se fijen , en su caso , en normas específicas .
Català: Les parets de tanca dels solars seran d ' obra fins a un màxim de 0,60 m i fins a una alçària total de 1,80 m podran ésser tancats amb un element de reixa o amb plantes de jardí .
Español: Las vallas de los solares serán de obra hasta un máximo de 0,60 m. y hasta una altura total de 1,80 m. podrán ser cerrados con un elemento de reja o con plantas de jardín formando setos .
Català: Es podrà ocupar fins a un 10 % més de la superfície de la parcel · la en plantes soterrànies , sempre que es destinin a garatge i s ' asseguri que , en planta baixa , l ' espai ocupat quedarà ordenat com a jardí i es respectin també per a aquelles plantes les separacions mínimes .
Español: Se podrá ocupar hasta un 10 % más de la superficie de la parcela en plantas sótano siempre que se destinen a garaje y se asegure que , en planta baja , el espacio ocupado quedará ordenado como jardín , y se respeten también para aquellas plantas las separaciones mínimas .
Català: Quan no estan compreses dins de polígons d ' actuació , les condicions d ' ordenació de l ' edificació i parcel · lació dins aquesta subzona es corresponen amb l ' aprovada amb la llicència d ' obres , i exhaureix l ' ocupació , el volum i el sostre màxims permesos .
Español: Cuando no están comprendidas dentro de polígonos de actuación , las condiciones de ordenación de la edificación y parcelación dentro esta subzona se corresponden con la aprobada con la licencia de obras , y agota la ocupación , el volumen y el techo máximos permitidos .
Català: Les condicions d ' ordenació de les edificacions dels terrenys d ' aquesta subzona , quan estan compresos dins de polígons d ' actuació delimitats per aquest POUM , és la que es determina específicament en la seva fitxa .
Español: Las condiciones de ordenación de las edificaciones de los terrenos de esta subzona , cuando están comprendidos en polígonos de actuación delimitados por este POUM es la que se determina específicamente en su ficha .
Català: El nombre màxim d ' habitatges per parcel · la , dins la zona ( 13.1 ) , es correspon amb el número sencer més pròxim , per excés o per defecte , a aquell que resulta d ' aplicar la proporció d ' un habitatge per cada 100 metres quadrats de sostre construït .
Español: El número máximo de viviendas por parcela , dentro la zona ( 13.1 ) , se corresponde con el número entero más próximo , por exceso o por defecto , al que resulta de aplicar la proporción de una vivienda por cada 100 metros cuadrados de techo construido .
Català: El nombre màxim d ' habitatges permesos en les edificacions de la zona ( 13.2 ) , quan no estiguin incloses dins de polígons d ' actuació previstos per aquest POUM , és el que consta a la llicència d ' obres ; en les edificacions previstes dins els polígons d ' actuació el nombre màxim és l ' establert a la fitxa corresponent .
Español: El número máximo de viviendas permitidas en las edificaciones de la zona ( 13.2 ) , cuando no estén incluidas dentro de polígonos de actuación prevista por este POUM es lo que consta en la licencia de obras ; en las edificaciones previstas dentro los polígonos de actuación el número máximo es el establecido a la ficha correspondiente .
Català: Les parets de tanca dels solars seran opaques fins un màxim de 0,60 m , fins a una alçària total d ' 1,80 m podran ser tancats amb un element de reixa o amb plantes de jardí .
Español: Las vallas de los solares serán opacos hasta un máximo de 0,60 m , hasta una altura total de 1,80 m. podrán ser cerrados con un elemento de reja o con plantas de jardín formando setos .
Català: Correspon a aquelles àrees que han estat qualificades sota aquest epígraf per les modificacions del planejament general o de desenvolupament i comprèn aquelles finques en què les edificacions existents han exhaurit el sostre edificable i només s ' hi admeten els usos a què estan actualment destinades o els que fossin previstos específicament pel planejament anterior .
Español: Corresponde a aquellas áreas que han estado calificadas bajo este epígrafe por las modificaciones del planeamiento general o de desarrollo , y comprende aquellas fincas en que las edificaciones existentes han agotado el techo edificable , y sólo se admiten los usos a los que están actualmente destinadas o los que fueran previstos específicamente por el planeamiento anterior .
Català: La modificació de la volumetria , els usos , l ' aprofitament o la parcel · lació de les finques incloses dins d ' aquesta zona ha de ser objecte d ' un pla de millora urbana .
Español: La modificación de la volumetría , los usos , el aprovechamiento o la parcelación de las fincas incluidas en esta zona tiene que ser objeto de un Plan de Mejora Urbana .
Català: Es qualifiquen sota aquesta denominació els espais que , per l ' especial interès històric , cultural o paisatgístic de les edificacions i jardins que contenen , han d ' ésser objecte de protecció .
Español: Se califican bajo esta denominación los espacios que por el especial interés histórico , cultural o paisajístico de las edificaciones y jardines que contienen deben ser objeto de protección .
Català: Comprèn aquells espais qualificats sota aquest epígraf pel Pla general de 1.982 , així com aquells altres espais que el catàleg de protecció del paisatge inclou sota la denominació de paisatges naturals protegits i que estan compresos dins el sòl urbà o urbanitzable .
Español: Comprende aquellos espacios cualificados debajo este epígrafe por el Plan General de 1.982 , así como aquellos otros espacios que el Catálogo de protección del paisaje incluye bajo la denominación de Paisajes Naturales Protegidos y que están comprendidos dentro el suelo urbano o urbanizable .
Català: S ' autoritzaran únicament les obres de consolidació , conservació , millora i restauració de les edificacions existents dins aquests espais , però no s ' hi poden realitzar obres de nova planta , ni les d ' enderroc de les edificacions protegides , d ' acord amb les normes específiques establertes en el catàleg de béns protegits .
Español: Se autorizarán únicamente las obras de consolidación , conservación , mejora y restauración de las edificaciones existentes dentro estos espacios , pero no se pueden realizar obras de nueva planta , ni las de derribo de las edificaciones protegidas , de acuerdo con las normas específicas establecidas a el Catálogo de Bienes Protegidos .
Català: Les operacions que modifiquin substancialment l ' ordenació dels jardins necessitaran d ' un projecte d ' enjardinament i llicència municipal , que s ' hauran d ' efectuar d ' acord amb les disposicions del catàleg de béns protegits , si és el cas .
Español: Las operaciones que modifiquen sustancialmente la ordenación de los jardines deberán ser objeto de un proyecto de ajardinamiento y licencia municipal , y deberán efectuarse de acuerdo con las disposiciones del Catálogo de Bienes Protegidos si procede .
Català: La qualificació d ' espais urbans d ' especial protecció és compatible amb la propietat privada d ' aquests , d ' acord amb el destí actual del sòl o d ' aquells que resultin plenament compatibles amb la conservació dels valors que es protegeixen .
Español: La calificación de espacios urbanos de especial protección es compatible con la propiedad privada de los mismos de acuerdo con el destino actual del suelo , o de aquellos que resulten plenamente compatibles con la conservación de los valores que se protegen .
Català: Les noves edificacions en cadascun dels seus punts se separarà , respecte dels vials i espais públics , una distància no inferior a la seva alçària i , com a mínim , les següents :
Español: Las nuevas edificaciones en cada uno de sus puntos quedará separada , respecto de los viales y espacios públicos , una distancia no inferior a su altura y como mínimo las siguientes :
Català: Els cossos i elements volats dins la parcel · la respectaran les separacions establertes per a l ' edificació en el punt anterior i comptaran en el càlcul del sostre i ocupació de la parcel · la , segons les normes per al tipus d ' edificació aïllada .
Español: Los cuerpos y elementos volados dentro la parcela respetarán las separaciones establecidas para la edificación en el punto anterior , y computarán en el cálculo del techo y ocupación de la parcela según las normas para los tipos de edificación aislada .
Català: Tots els elements tècnics de les instal · lacions industrials com xemeneies , ponts grua , conduccions etc . , que siguin imprescindibles per al procés industrial i que sobrepassin l ' alçària reguladora , quedaran sotmesos a una autorització especial .
Español: Todos los elementos técnicos de las instalaciones industriales como chimeneas , puentes grúa , conducciones , etc. , que sean imprescindibles por el proceso industrial y que sobrepasen la altura reguladora , quedarán sometidos a una autorización especial .
Català: S ' admetran elements oberts per a la protecció de les zones d ' aparcament que se separaran de tots els límits de parcel · la una distància no inferior a la seva alçària i amb una ocupació màxima del 10 % de l ' espai lliure de parcel · la .
Español: Se admitirán elementos abiertos para la protección de las zonas de aparcamiento que se separarán de todos los límites de parcela una distancia no inferior a su altura , y con una ocupación máxima del 10 % del espacio libre de parcela .
Català: S ' admeten altres edificacions auxiliars amb una alçària màxima de 3,00 metres , que comptaran als efectes del càlcul del sostre i ocupació màxima de parcel · la que es podran situar a una distància no inferior a la seva alçària , en relació amb tots els límits de parcel · la .
Español: Se admiten otras edificaciones auxiliares con una altura máxima de 3,00 metros que computarán a los efectos del cálculo del techo y ocupación máxima de parcela que se podrán situar a una distancia no inferior a su altura en relación a todos los lindes de parcela .
Català: Les tanques podran ser opaques , d ' obra fins a una alçària màxima de 0,50 m , fins a 2 m les tanques seran de reixa o filat metàl · lic , o plantacions vegetals .
Español: Las vallas podrán ser opacas , de obra hasta una altura máxima de 0,50 m. Hasta 2 m. las vallas serán de reja o hilado metálico , o plantaciones vegetales formando setos .
Català: Els cossos i elements volats dins la parcel · la respectaran les separacions establertes per a l ' edificació en el punt anterior i comptaran en el càlcul del sostre i ocupació de la parcel · la segons les normes per al tipus d ' edificació aïllada .
Español: Los cuerpos y elementos volados dentro la parcela respetarán las separaciones establecidas para la edificación en el punto anterior , y computarán en el cálculo del techo y ocupación de la parcela según las normas para los tipos de edificación aislada .
Català: Tots els elements tècnics de les instal · lacions industrials com ara xemeneies , ponts grua , conduccions , etc . , que siguin imprescindibles pel procés industrial i que sobrepassin l ' alçària reguladora , quedaran sotmesos a una autorització especial .
Español: Todos los elementos técnicos de las instalaciones industriales como chimeneas , puentes grúa , conducciones , etc. , que sean imprescindibles para el proceso industrial y que sobrepasen la altura reguladora , quedarán sometidos a una autorización especial .
Català: S ' admetran elements oberts per a la protecció de les zones d ' aparcament que se separaran de tots els límits de parcel · la una distància no inferior a la seva alçària i amb un màxim del 10 % de l ' espai lliure de parcel · la .
Español: Se admitirán elementos abiertos para la protección de las zonas de aparcamiento que se separarán de todos los límites de parcela una distancia no inferior a su altura , y con un máximo del 10 % del espacio libre de parcela .
Català: S ' admeten altres edificacions auxiliars amb una alçària màxima de 3,00 metres , que comptaran als efectes del càlcul del sostre i ocupació màxima de parcel · la que es podran situar a una distància no inferior a la seva alçària en relació a tots els límits de parcel · la .
Español: Se admiten otras edificaciones auxiliares con una altura máxima de 3,00 metros que computarán a los efectos del cálculo del techo y ocupación máxima de parcela que se podrán situar a una distancia no inferior a su altura en relación con todos los límites de parcela .
Català: Les tanques podran ser opaques , d ' obra fins a una alçària màxima de 0,50 m , fins a 2 m les tanques seran de reixa o filat metàl · lic , o plantacions vegetals .
Español: Las vallas podrán ser opacas , de obra hasta una altura máxima de 0,50 m. Hasta 2 m. las verjas serán de reja o hilado metálico , o plantaciones vegetales , formando setos .
Català: Mitjançant projecte d ' edificació unitari , a sol · licitud dels propietaris interessats , i respectant les restants condicions d ' ordenació i usos , l ' edificació de dues parcel · les contigües es podran construir adossades respecte del límit comú .
Español: Mediante proyecto de edificación unitario , a solicitud de los propietarios interesados , y respetando las restantes condiciones de ordenación y usos , la edificación de dos parcelas contiguas se podrán construir adosadas respeto del linde común .
Català: Els cossos i elements volats dins la parcel · la respectaran les separacions establertes per a l ' edificació al punt anterior i comptaran en el càlcul del sostre i ocupació de la parcel · la segons les normes per al tipus d ' edificació aïllada .
Español: Los cuerpos y elementos volados dentro la parcela respetarán las separaciones establecidas para la edificación en el punto anterior , y computarán en el cálculo del techo y ocupación de la parcela según las normas para los tipos de edificación aislada .
Català: Tots els elements tècnics de les instal · lacions industrials com ara xemeneies , ponts grua , conduccions , etc . , que siguin imprescindibles per al procés industrial i que sobrepassin l ' alçària reguladora , quedaran sotmesos a una autorització especial .
Español: Todos los elementos técnicos de las instalaciones industriales como chimeneas , puentes grúa , conducciones , etc. , que sean imprescindibles para el proceso industrial y que sobrepasen la altura reguladora , quedarán sometidos a una autorización especial .
Català: Les tanques podran ser opaques , d ' obra fins a una alçària màxima de 0,60 m , fins a 2 m les tanques seran de reixa , filat metàl · lic o plantacions vegetals .
Español: Las vallas podrán ser opacas , de obra hasta una altura máxima de 0,60 m. Hasta 2 m. las vallas serán de reja o hilado metálico , o plantaciones vegetales formando setos .
Català: No obstant això , en parcel · les de superfície superior a 2.000 m2 s ' admet un nombre d ' establiments igual al que resulti d ' aplicar la proporció de tres establiments per cada 2.000 m2 de parcel · la , dins l ' edificació amb un mínim de 400 metres de sostre construït en planta baixa cadascun .
Español: No obstante en parcelas de superficie superior a 2.000 m2 se admite un número de establecimientos igual al que resulte de aplicar la proporción de tres establecimientos por cada 2.000 m2 de parcela , dentro la edificación con un mínimo de 400 metros de techo construido en planta baja cada uno .
Català: Els cossos o part de l ' edificació que es construeixin a una alçària superior als sis metres s ' hauran de separar de tots els límits de la parcel · la una distància igual a la mida en què ultrapassi aquella alçària , amb un mínim de tres metres .
Español: Los cuerpos o parte de la edificación que se construyan a una altura superior a los seis metros deberán separarse de todos los lindes de la parcela una distancia igual a la diferencia en que rebase aquella altura , con un mínimo de tres metros .
Català: Els cossos i elements volats dins la parcel · la respectaran les separacions establertes per a l ' edificació al punt anterior , i comptaran en el càlcul del sostre i ocupació de la parcel · la segons les normes per al tipus d ' edificació aïllada .
Español: Los cuerpos y elementos volados dentro la parcela respetarán las separaciones establecidas para la edificación en el punto anterior , y computarán para el cálculo del techo y ocupación de la parcela según las normas para los tipos de edificación aislada .
Català: Les tanques podran ser opaques , d ' obra fins a una alçària màxima de 0,50 m , fins a 2 m les tanques seran de reixa o filat metàl · lic , o plantacions vegetals .
Español: Las vallas podrán ser opacas , de obra hasta una altura máxima de 0,50 m. Hasta 2 m. las vallas deberán ser de reja o hilado metálico , o plantaciones vegetales , formando setos .
Català: Correspon a aquelles àrees destinades a la ubicació d ' indústries i magatzems en edificacions agrupades entre mitgeres , alineats o no a la via pública , formant barres , segons els perímetres grafiats en els plànols d ' alineacions de l ' edificació .
Español: Corresponde a aquellas áreas destinadas a la ubicación de industrias y almacenes en edificaciones agrupadas entre medianeras , alineadas o no a la vía pública , formando hileras , según los perímetros grafiados en los planos de alineaciones de la edificación .
Català: No es permetrà la reculada respecte de l ' alineació fixada per a l ' edificació pel front de la via pública , tret que es garanteixi per a la totalitat del front edificable de la barra .
Español: No se permitirá el retranqueo respecto de la alineación fijada para la edificación enfrente a la vía pública , excepto que se garantice para la totalidad del frente edificable de la hilera .
Català: Tots els elements tècnics de les instal · lacions industrials com xemeneies , ponts grua , conduccions , etc . , que siguin imprescindibles pel procés industrial i que sobrepassin l ' alçària reguladora , quedaran sotmesos a una autorització especial .
Español: Todos los elementos técnicos de las instalaciones industriales como chimeneas , puentes grúa , conducciones , etc. , que sean imprescindibles por el proceso industrial y que sobrepasen la altura reguladora , quedarán sometidos a una autorización especial .
Català: Les instal · lacions que calgui construir a una alçària superior als 6,5 metres s ' hauran de separar de tots els límits de la parcel · la una distància igual a la mida en què ultrapassi aquella alçària , amb un mínim de tres metres .
Español: Las instalaciones que sea necesario construir a una altura superior a los 6,5 metros deberán separarse de todos los lindes de la parcela una distancia igual a la diferencia en que rebase aquella altura , con un mínimo de tres metros .
Català: Les tanques es construiran segons el model que hagi estat aprovat en el planejament , o en defecte , segons l ' ordenança que s ' aprovi , seran unitàries per a totes les parcel · les d ' una mateix front d ' illa .
Español: Las vallas se construirán según el modelo que se haya aprobado en el planeamiento , o en defecto , según la ordenanza que se apruebe , serán unitarias para todas las parcelas de un mismo frente de manzana .
Català: Correspon a aquelles àrees destinades a la implantació d ' activitats econòmiques terciàries i serveis en les quals el tipus d ' ordenació és el d ' edificació aïllada .
Español: Corresponde a aquellas áreas destinadas a la implantación de actividades económicas terciarias y servicios en las cuales el tipo de ordenación es el de edificación aislada .
Català: A la zona d ' intensitat 1 , s ' admetrà la parcel · la discontínua per l ' existència de vialitat local , i l ' acumulació de l ' edificació en una de les parts , sempre que l ' extensió d ' una de les parts compleixi la superfície mínima .
Español: En la zona de intensidad 1 , se admitirá la parcela discontinua por la existencia de vialidad local , y la acumulación de la edificación en una de las partes , siempre que la extensión de una de las partes cumpla la superficie mínima .
Català: Els cossos i elements volats dins la parcel · la respectaran les separacions establertes per a l ' edificació al punt anterior , i comptaran en el càlcul del sostre i ocupació de la parcel · la segons les normes per al tipus d ' edificació aïllada .
Español: Los cuerpos y elementos volados dentro la parcela respetarán las separaciones establecidas para la edificación en el punto anterior , y computarán en el cálculo del techo y ocupación de la parcela según las normas para los tipos de edificación aislada .
Català: Es permet la reculada de l ' edificació respecte de la vialitat o dels espais lliures públics , quan es garanteixi per a la totalitat del mateix front edificable d ' illa o de zona , sense deixar mitgeres al descobert .
Español: Se permite el retranqueo de la edificación respecto de la vialidad o de los espacios libres públicos cuando se garantice para la totalidad del mismo frente edificable de manzana o de zona , sin dejar medianeras al descubierto .
Català: L ' alçària màxima serà de 6,5 m i el punt més alt de la coberta no ultrapassarà els 7,5 m ; o la que es determina en el seu cas al Polígon d ' Actuació .
Español: La altura máxima de la edificación es de 6,5 m , y el punto más alto de la cubierta no rebasará los 7,5 m ; o la que se determina en su caso en el Polígono de Actuación .
Català: Tots els elements tècnics de les instal · lacions que calgui construir a una alçària superior a la màxima permesa per a l ' edificació s ' hauran de separar de tots els límits de la parcel · la una distància igual a la mida que ultrapassi aquella alçària , amb una separació mínima de tres metres .
Español: Todos los elementos técnicos de las instalaciones que se necesiten construir a una altura superior a la máxima permitida para la edificación deberán separarse de todos los lindes de la parcela una distancia igual a la diferencia que rebase aquella altura , con una separación mínima de tres metros .
Català: Es classifiquen com a sòl urbanitzable delimitat els terrenys que aquest Pla considera necessaris i adequats per garantir el creixement de la població i de l ' activitat econòmica , d ' acord amb els estudis socioeconòmic i urbanístic realitzats , així com de l ' estudi d ' impacte ambiental que conté .
Español: Se clasifican como suelo urbanizable delimitado los terrenos que este Plan considera necesarios y adecuados para garantizar el crecimiento de la población y de la actividad económica , de acuerdo con los estudios socioeconómicos , y urbanísticos realizados , así como del estudio de impacto ambiental que contiene .
Català: Aquest Pla estableix , per raons d ' interès públic , que la totalitat dels sòls de cessió obligatòria i gratuïta per a sistemes urbanístics locals en cada sector de planejament parcial sigui aplicada a una o més d ' una de les destinacions possibles , segons es determina als plànols , sense disminució final de la superfície de cadascuna , com es determina i justifica als quadres dels sectors que consten a la Memòria .
Español: Este Plan establece por razones de interés público que la totalidad de los suelos de cesión obligatoria y gratuita para sistemas urbanísticos locales en cada sector de planeamiento parcial sea aplicada a una o más de una de los destinos posibles , según se determina en los planos , sin disminución final de la superficie de cada uno , como se determina y justifica en los cuadros de los sectores que constan en la Memoria .
Català: No es podrà realitzar la urbanització ni l ' edificació del sòl urbanitzable delimitat , sense que hagin estat aprovats definitivament el Pla parcial del sector , la delimitació del polígon d ' actuació i del projecte d ' urbanització corresponent .
Español: No se podrá realizar la urbanización ni la edificación del suelo urbanizable delimitado , sin que hayan sido aprobados definitivamente el Plan Parcial del sector , la delimitación del Polígono de Actuación y el proyecto de urbanización correspondiente .
Català: Les llicències d ' edificació i parcel · lació urbanística no es podran concedir fins que no s ' hagi d ' executat la urbanització , encara que la parcel · la sobre la que es vulgui edificar tingui elements parcials d ' urbanització .
Español: Las licencias de edificación y parcelación urbanísticas no se podrán conceder hasta que no se haya de ejecutado la urbanización , aunque la parcela sobre la que se quiera edificar tenga elementos parciales de urbanización .
Català: Els plans parcials que desenvolupin sectors confrontants directament amb el Parc de la zona volcànica de la Garrotxa hauran d ' incorporar les condicions que , per a cadascun dels sectors , determina la declaració d ' impacte ambiental del Pla , i hauran de ser informats per la Junta del Parc .
Español: Los Planes parciales que desarrollen sectores confrontantes directamente con el Parque de la Zona Volcánica de la Garrotxa deberán incorporar las condiciones que para cada uno de los sectores determina la declaración de impacto ambiental del Plan , y que se contienen en el Anexo I de estas Normas ; y deberán ser informados por la Junta del Parque .
Català: Els Plans parcials de sectors de sòl urbanitzable delimitat que hagin estat aprovats abans de l ' aprovació definitiva d ' aquest POUM hauran de ser revisats en aquells aspectes que resultin alterats per les noves previsions establertes per al sector , quant a sòls públics , edificabilitat , usos , densitat d ' habitatges , i reserva d ' habitatges de protecció oficial .
Español: Los Planes parciales de sectores de suelo urbanizable delimitado que hayan sido aprobados antes de la aprobación definitiva de este POUM deberán ser revisados en aquellos aspectos que resulten alterados por las nuevas previsiones establecidas para el sector , en cuanto a suelos públicos , edificabilidad , usos , densidad de viviendas , y reserva de viviendas de protección oficial .
Català: Quan la nova ordenació prevista pel Pla es limiti a modificacions puntuals d ' alineacions de zones o sistemes , l ' adaptació de l ' ordenació anteriorment aprovada es podrà efectuar en el projecte de la reparcel · lació , o en la seva modificació .
Español: Cuando la nueva ordenación prevista por el Plan se limite a modificaciones puntuales de alineaciones de zonas o sistemas , la adaptación de la ordenación anteriormente aprobada se podrá efectuar en el proyecto de la reparcelación , o en su modificación .
Català: El tipus i les condicions d ' ordenació de l ' edificació s ' ajustaran als permesos en sòl urbà per a les zones d ' edificació aïllada unifamiliar , suburbana , aïllada plurifamiliar amb ordenació específica .
Español: Los tipos y las condiciones de ordenación de la edificación se ajustarán a los permitidos en suelo urbano para las zonas de edificación aislada unifamiliar , suburbana , aislada plurifamiliar con ordenación específica .
Català: El tipus d ' ordenació aïllada plurifamiliar només s ' admet sobre les parcel · les en front amb la carretera de St . Joan de les Abadesses o al nou giratori previst per aquest Pla sobre aquesta carretera .
Español: El tipo de ordenación aislada plurifamiliar sólo se admite sobre las parcelas con frente a la carretera de St . Joan de les Abadesses , o al nuevo giratorio previsto por este Plan sobre esta carretera .
Català: L ' àmbit d ' aquest sector comprèn els terrenys no urbanitzats situats en la seva major part al costat oest de l ' avinguda del Morrot i una petita extensió de terrenys situats al costat est d ' aquesta avinguda .
Español: El ámbito de este sector comprende los terrenos no urbanizados situados en su mayor parte en el lado oeste de la avenida del Morrot , y una pequeña extensión de terrenos situados en el lado este de esta avenida .
Català: El tipus i les condicions d ' ordenació de l ' edificació s ' adoptaran entre els permesos en sòl urbà per a les zona suburbana i les d ' edificació aïllada unifamiliar .
Español: Los tipos y las condiciones de ordenación de la edificación se adoptarán entre los permitidos en suelo urbano para las Zona Suburbana , y las de Edificación aislada unifamiliar .
Català: La major proporció dels espais lliures es situarà segons es preveu en els plànols d ' estructura urbana a les cotes més baixes del sector , formant part del Parc urbà del mas Camps-Morrot .
Español: La mayor proporción de los espacios libres se situará según se prevé en los planos de estructura urbana en las cotas más bajas del sector , formando parte del Parque Urbano de Mas Camps-Morrot .
Català: Tenint en compte , no obstant , que en aquest sector concorren les circumstàncies de necessitat d ' obtenció immediata de sòl destinat a habitatges de protecció pública , i d ' adquisició de sòl per a sistemes urbanístics , seguint el procediment de l ' art .
Español: Considerado no obstante que en este sector concurren las circunstancias de necesidad de obtención inmediata de suelo destinado a viviendas de protección pública , y de adquisición de suelo para sistemas urbanísticos , siguiendo el procedimiento del Art .
Català: ( Excepte els usos específics recreatiu i estació de servei ; l ' ús específic comercial exclusivament a les parcel · les confrontants amb l ' avinguda del Morrot ) .
Español: ( Excepto los usos específicos recreativos y estación de servicio ; el uso específico comercial exclusivamente a las parcelas confrontantes con la Avenida del Morrot ) .
Català: El tipus i les condicions d ' ordenació de l ' edificació s ' adoptaran entre els permesos en sòl urbà per a la zona suburbana i per la d ' edificació aïllada unifamiliar .
Español: Los tipos y las condiciones de ordenación de la edificación se adoptarán entre los permitidos en suelo urbano para la Zona Suburbana , y por la de edificación aislada unifamiliar .
Català: Els terrenys destinats a l ' equipament públic , es preveuran al costat sud de l ' àmbit , i tindran l ' extensió grafiada als plànols , per tal de completar la reserva d ' equipament prevista dins el sector contigu , el Serrat , i proporcionar una superfície contínua amb majors possibilitats d ' ús .
Español: Los terrenos destinados al equipamiento público , se preverán en el lado sur del ámbito , y tendrán la extensión grafiada en los planos para completar la reserva de equipamiento previsto dentro el sector contiguo , El Serrat , y proporcionar una superficie continua con mayores posibilidades de uso .
Català: Les illes situades confrontants amb el sòl no urbanitzable s ' ordenaran segons els tipus i condicions de la zona d ' edificació aïllada d ' intensitat 4 o inferior , del sòl urbà .
Español: Las manzanas confrontantes con el suelo no urbanizable se ordenarán según los tipos y condiciones de la zona de Edificación aislada de intensidad 4 , o inferior , del suelo urbano .
Català: L ' ordenació del sector es preveu amb edificacions aïllades per a habitatges unifamiliars suportada per un vial de cornisa entre el vial St . Jordi i la carretera de Sta .
Español: La ordenación del sector se prevé con edificaciones aisladas para viviendas unifamiliares soportada por un vial cornisa entre el vial St . Jordi y la carretera de Sta .
Català: El nombre de parcel · les compreses dins de les zones que es qualifiquin d ' edificació aïllada unifamiliar d ' intensitat 1 i 2 serà igual o superior al 60 % del nombre total ; la resta de parcel · les podran ser d ' intensitat 3 , 4 o 5 , si bé el nombre de parcel · les d ' intensitat 5 no ultrapassarà el 10 % del nombre total .
Español: El número de parcelas comprendidas dentro de las zonas que se califiquen de edificación aislada unifamiliar de intensidad 1 y 2 será igual o superior al 60 % del número total ; las demás de parcelas podrán ser de intensidad 3 , 4 o 5. si bien el número de parcelas de intensidad 5 no rebasará el 10 % del número total .
Català: Tret del vial de cornisa , la resta de vials tindrà una amplada màxima de 8 m . Les noves edificacions se separaran una distància no inferior a 15 m de l ' eix del vial de cornisa .
Español: Exceptuando el vial cornisa , los demás viales tendrán una anchura máxima de 8 m. Las nuevas edificaciones se separarán una distancia no inferior a 15 m. del eje del vial cornisa .