Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: S ' exigirà llicència municipal per als actes d ' edificació i ús del sòl permesos per les Normes subsidiàries i enumerats a l ' article 247 de la Llei 12 / 1990 i , a més a més , per pintar o variar l ' aspecte exterior de les façanes , plantació i tala d ' arbrat , instal · lació i estesa de línies elèctriques o telefòniques , portades d ' aigua i energia , utilització del sub-sòl i autorització d ' aquelles activitats que comportin utilització del sòl encara que sigui amb caràcter provisional .
Español: Se exigirá licencia municipal para los actos de edificación y uso del suelo permitidos por las Normas subsidiarias y enumeradas en el artículo 247 de la Ley 12/ 1990 y , además , para pintar o variar el aspecto exterior de las fachadas , plantación y tala de arbolado , instalación y tendido de líneas eléctricas o telefónicas , portadas de agua y energía , utilización del subsuelo y autorización de aquellas actividades que comporten utilización del suelo todavía que sea con carácter provisional .
Català: La subjecció a prèvia llicència abasta totes les actuacions enumerades al paràgraf anterior a realitzar dintre de la totalitat del terme municipal , encara que sobre l ' acte de que es tracti s ' exigeixi l ' autorització d ' una altra Administració .
Español: La sujeción a previa licencia abarca todas las actuaciones enumeradas en el párrafo anterior a realizar dentro de la totalidad del término municipal , todavía que sobre el acto de que se trate se exija la autorización de otra Administración .
Català: Es podran atorgar llicències condicionades a la realització simultània de la urbanització sempre que es constitueixi , d ' acord amb les disposicions de l ' article 143 de la Llei 12 / 1990 de Refosa de textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , la garantia prevista a l ' article 81 de la mateixa llei .
Español: Podrán otorgarse licencias condicionadas en la realización simultánea de la urbanización siempre que se constituya , de acuerdo con las disposiciones del artículo 143 de la Ley 12/ 1990 de Refundido de Textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística , la garantía prevista en el artículo 81 de la misma ley .
Català: Sense perjudici del compliment dels paràmetres urbanístics fixats en aquestes Normes , les edificacions i construccions que s ' autoritzin hauran d ' harmonitzar adequadament amb l ' entorn en que s ' ubiquin .
Español: Sin perjuicio del cumplimiento de los parámetros urbanísticos fijados en estas Normas , las edificaciones y construcciones que se autoricen tendrán que armonizar adecuadamente con el entorno en que se ubiquen .
Català: L ' Ajuntament , previ informe tècnic acreditatiu de l ' incompliment d ' aquest aspecte , podrà denegar les peticions de llicències o autoritzacions que no s ' adeqüin a aquest precepte .
Español: EL Ayuntamiento , previo informe técnico acreditativo del incumplimiento de este aspecto , podrá denegar las peticiones de licencias o autorizaciones que no se adecuen a este precepto .
Català: Memòria en la que es descrigui l ' operació , obra o instal · lació amb la precisió i abast suficients per poder valorar , juntament amb els demés documents , la procedència de la llicència .
Español: Memoria en la que se describa la operación , obra o instalación con la precisión y alcance suficientes para poder valorar , junto con los demás documentos , la procedencia de la licencia .
Català: Quan l ' operació , obra o instal · lació no requereixi , per la seva naturalesa , l ' elaboració d ' un Projecte Tècnic amb el contingut expressat anteriorment , es justificarà a la Memòria el contingut que es doni al Projecte .
Español: Cuando la operación , obra o instalación no requiera , por su naturaleza , la elaboración de un Proyecto técnico con el contenido expresado anteriormente , se justificará en la Memoria el contenido que se dé en el Proyecto .
Català: Les disposicions d ' aquest article no són d ' aplicació a les obres menors i , en especial , aquelles obres interiors que no afectin ni modifiquin les façanes , l ' estructura o la distribució interior de l ' edifici , que es regularan d ' acord amb l ' article 9 del Reglament de Serveis de les Corporacions Locals per a l ' obtenció de la corresponent llicència d ' obres .
Español: Las disposiciones de este artículo no son de aplicación a las Obras menores y , en especial , aquellas Obras interiores que no afecten ni modifiquen las fachadas , la estructura o la distribución interior del edificio , que se regularán de acuerdo con el artículo 9 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones locales para la obtención de la correspondiente licencia de obras .
Català: Memòria en la que es descrigui la finca a parcel · lar , es justifiqui jurídicament i tècnica l ' operació de parcel · lació i es descriguin les parcel · les resultants .
Español: Memoria en la que se describa la finca a parcelar , se justifique jurídica y técnicamente la operación de parcelación y se describan las parcelas resultantes .
Català: f ) Elements tècnics de les instal · lacions : Part integrant dels serveis de l ' edifici de caràcter comú , com ara els següents : filtres d ' aire , dipòsits de reserva d ' aigua , aparells de climatització , conductes de ventilació , xemeneies de fums , antenes , maquinària d ' ascensors i similars .
Español: f ) Elementos técnicos de las instalaciones : Partes integrantes de los servicios del edificio de carácter común , como ahora los siguientes : filtros de aire , depósitos de reserva de agua , aparatos de climatización , conductos de ventilación , chimeneas de humos , antenas , maquinaria de ascensores y similares .
Català: i ) Pati de ventilació : Espai no edificat d ' igual significació que el pati de llums , però destinat a il · luminar o ventilar escales o dependències diferents de dormitoris o estances .
Español: i ) Patio de ventilación : Espacio no edificado de igual significación que el patio de luces , pero destinado a iluminar o ventilar escalas o dependencias diferentes de dormitorios o estancias .
Català: m ) Alçada reguladora màxima : És l ' alçada màxima sobre la cota de referència a la que pot situar-se la intersecció entre el pla de façana i la cara inferior de coberta .
Español: m ) Altura reguladora máxima : Es la altura máxima sobre la cota de referencia en la que puede situarse la intersección entre el plan de fachada y la cara inferior de cubierta .
Català: n ) Alçada màxima de l ' edifici : És l ' alçada màxima de qualsevol punt de la coberta de l ' edifici sobre la rasant del carrer en les zones d ' edificació tradicional i sobre la rasant natural del terreny en les zones d ' ordenació aïllada i de volumetria específica .
Español: n ) Altura máxima del edificio : Es la altura máxima de cualquier punto de la cubierta del edificio sobre la rasante de la calle en las zonas de edificación tradicional y sobre la rasante natural del terreno en las zonas de ordenación aislada y de volumetría específica .
Català: o ) Nombre màxim de plantes : És el nombre de plantes , inclosa la baixa , que com a màxim poden tenir les edificacions , dins de l ' alçada reguladora , que es limiten recíprocament .
Español: o ) Número máximo de plantas : Es el número de plantas , incluida la baja , que como máximo podan tener las edificaciones , dentro de la altura reguladora , limitándose recíprocamente .
Català: p ) Reculades de l ' edificació : Mesura de la distància en metres que separa l ' edificació de l ' alineació de vial , de les altres partions o de les mitgeres .
Español: p ) Retranqueos de la edificación : Mide la distancia en metros que separa la edificación de la alineación de vial , de las otros linderos o de las medianeras .
Català: En qualsevol cas el cos destinat a aparcament formarà part de la composició volumètrica general de la parcel2la i el seu sostre edificat formarà part del sostre màxim autoritzat .
Español: En cualquier caso el cuerpo destinado a aparcamiento formará parte de la composición volumétrica general de la parcela y su techo edificado formará parte del techo máximo autorizado .
Català: a ) Índex d ' edificabilitat brut : És el límit màxim d ' edificabilitat expressat en m2 de sostre per m2 de sòl , referit a un polígon , unitat d ' actuació o sector .
Español: a ) Índice de edificabilidad bruta : Es el límite máximo de edificabilidad expresado en m2 de techo por m2 de tierra , referido a un polígono , unidad de actuación o sector .
Català: c ) Densitat d ' habitatges : És el nombre màxim d ' habitatges per superfície de sòl expressada en hectàrees i referida a un polígon , unitat d ' actuació o sector .
Español: c ) Densidad de viviendas : Es el número máximo de viviendas por superficie de tierra expresada en hectáreas y referida a un polígono , unidad de actuación o sector .
Català: d ) Índex d ' edificabilitat net : És el límit màxim d ' edificabilitat expressat en m2sostre / m2sòl sobre la parcel · la , per sobre de les possibles plantes soterrani i inclosos els patis de llum i de ventilació i , a les zones d ' edificació aïllada , els cossos volats .
Español: d ) Índice de edificabilidad neta : Es el límite máximo de edificabilida expresado en m2techo / m2suelo sobre la parcela , por encima de las posibles plantas sótano e incluidos los patios de luz y de ventilación y , en las zonas de edificación aislada , los cuerpos voladizos .
Català: Tant en sòl urbà com en sòl apte per urbanitzar l ' edificació es referirà a alguns dels següents tipus d ' ordenació , d ' acord amb les següents definicions :
Español: Tanto en Suelo urbano como en Suelo apto para urbanizar la edificación se referirá a algunos de los siguientes tipos de ordenación , de acuerdo con las siguientes definiciones :
Català: Edificació tradicional : Correspon al teixit urbà de formació antiga , amb carrers d ' amplada i forma irregulars i parcel · les ocupades totalment o parcialment per cases i cossos complementaris de caràcter tradicional , amb façanes alineades al carrer , encara que de forma no contínua i , en alguns casos , façanes sobre un pati , pertanyent a la parcel · la , o mancomunat entre diverses cases .
Español: Edificación tradicional : Corresponde al tejido urbano de formación antigua , con calles de anchura y forma irregulares y parcelas ocupadas totalmente o parcialmente por casas y cuerpos complementarios de carácter tradicional , con fachadas alineadas en la calle , aunque de forma no continua y , en algunos casos , fachadas sobre un patio , perteneciendo a la parcela , o mancomunado entre diversas casas .
Català: Els seus paràmetres bàsics són l ' ocupació , l ' alçada reguladora i el nombre de plantes i , en alguns casos , l ' índex d ' edificabilitat neta , fixats bé directament en els plànols bé a l ' articulat d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Sus parámetros básicos son la ocupación , la altura reguladora y el número de plantas y , en algunos casos , el índice de edificabilidad neta , fijados bien directamente en los planos bien en el articulado de estas Normas urbanísticas .
Català: Edificació aïllada : És defineix en relació a la forma i dimensions de la parcel · la , i es caracteritza per la disposició reculada de l ' edificació respecte de totes o de la majoria de les partions .
Español: Edificación aislada : Se define en relación a la forma y dimensiones de la parcela , caracterizándose por la disposición de retranqueo de la edificación respecto de todas o de la mayoría de los linderos .
Català: Els paràmetres bàsics són : les dimensions de la parcel · la , l ' ocupació màxima , l ' alçada i nombre de plantes , les separacions mínimes a les partions i als vials i la façana mínima .
Español: Los parámetros básicos son : las dimensiones de la parcela , la ocupación máxima , la máxima altura y número de plantas , las separaciones mínimas en los linderos y en los viales y la fachada mínima .
Català: Edificació per volumetria específica : Correspon al tipus d ' ordenació que es projecta dins d ' unes envolvents màximes de volum que , si bé no són obligatòries d ' esgotar , han de tenir unitat de composició .
Español: Edificación para volumetría específica : Corresponde al tipo de ordenación que se proyecta dentro de unas envolvientes máximas de volumen que , si bien no son obligatorias de agotar , tienen que tener unidad de composición .
Català: Els restants paràmetres són : la superfície de la parcel · la , l ' ocupació màxima , la longitud mínima de façana , l ' alçada màxima i el màxim nombre de plantes , les cotes de referència de la planta baixa , la separació mínima entre edificacions i a partions i la distància entre forjats .
Español: Los restantes parámetros son : la superficie de la parcela , la ocupación máxima , la longitud mínima de fachada , la altura máxima y el máximo número de plantas , las cotas de referencia de la planta baja , la separación mínima entre edificaciones y en linderos y la distancia entre forjados .
Català: Parcel · la : Porció de terreny sobre la que s ' aplica la intensitat d ' edificació neta que esdevé edificable quan disposa dels elements d ' urbanització que assenyala l ' article 119 del Text Refós de la legislació vigent a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Parcela : Porción de terreno sobre la que se aplica la intensidad de edificación neta que deviene edificable cuando dispone de los elementos de urbanización que señala el artículo 119 del Texto Refundido de la legislación vigente en Cataluña en materia urbanística .
Català: S ' exceptua del compliment de la dimensió mínima o mínima longitud de façana quan es justifiqui que havia estat segregada amb anterioritat a l ' aprovació inicial de les presents Normes subsidiàries o quan resulti flanquejada per parcel · les edificades o prèviament segregades de conformitat amb l ' anterior .
Español: Se exceptúa del cumplimiento de la dimensión mínima o mínima longitud de fachada cuando se justifique que había sido segregada con anterioridad a la aprobación inicial de las presentes Normas subsidiarias o cuando resulte flanqueada por parcelas edificadas o previamente segregadas de conformidad con el anterior .
Català: Únicament s ' hi admeten usos d ' aparcament , emmagatzemament , instal · lacions tècniques de l ' edifici i similars i la seva alçada lliure mínima serà de 2,20 metres .
Español: Únicamente se admiten usos de aparcamiento , almacenamiento , instalaciones técnicas del edificio y similares y su altura libre mínima será de 2,20 metros .
Català: Equivalència nombre de plantes-alçada reguladora : Per tal de poder determinar l ' alçada reguladora a partir del nombre màxim de plantes fixat en els plànols d ' ordenació , s ' estableixen les següents equivalències :
Español: Equivalencia número de plantas-altura reguladora : Con el fin de poder determinar la altura reguladora a partir del número máximo de plantas fijado en los planos de ordenación , se establecen las siguientes equivalencias :
Català: Alçades lliures mínimes per planta : L ' alçada lliure mínima de la planta baixa serà de 2,30 metres excepte si està destinada a habitatge , que serà de 2,50 metres .
Español: Alturas libres mínimas por planta : La altura libre mínima de la planta baja será de 2,30 metros excepto si está destinada a vivienda , que será de 2,50 metros .
Català: Planta baixa : La planta baixa és aquella que té el paviment situat entre 0,60 m. per sobre i 0,60 m. per sota de la rasant del vial o del pati que doni accés a l ' edifici , en els punts de major i menor cota , respectivament , que corresponen a la parcel · la .
Español: Planta baja : La planta baja es aquélla que tiene el pavimento situado entre 0,60 m. por encima y 0,60 m. por debajo de la rasante del vial o del patio que dé acceso al edificio , en los puntos de mayor y menor cota , respectivamente , que corresponden a la parcela .
Català: En cas de parcel · les enfrontades a dos vials o a un vial i amb accés a l ' edifici per un pati , es referirà la cota de planta baixa a cada front , com si es tractés de parcel · les diferents .
Español: En caso de parcelas enfrentadas en dos viales o en un vial y con acceso al edificio por un patio , se referirá la cota de planta baja a cada frente , como si se tratara de parcelas diferentes .
Català: Si la diferència entre les cotes dels extrems de la façana és superior a 1,20 m . , es dividirà l ' edifici en el nombre de cossos necessaris per tal que la diferència de cota entre els extrems de cada tram de façana sigui igual o inferior a 1,20 m .
Español: Si la diferencia entre las cotas de los extremos de la fachada es superior a 1,20 m. , se dividirá el edificio en el número de cuerpos necesarios a fin de que la diferencia de cota entre los extremos de cada tramo de fachada sea igual o inferior a 1,20 m.
Català: Patis de llum : La dimensió dels patis de llums serà tal que permeti inscriure dintre seu un cercle de diàmetre igual a superior a 3,00 metres i de forma que no es produeixin en cap punt de la seva planta estrangulaments de menys de 2,00 metres .
Español: Patios de luz : La dimensión de los patios de luces será tal que permita inscribir dentro suyo un círculo de diámetro igual a superior a 3,00 metros y de forma que no se produzcan en ningún punto de su planta estrangulamientos de menos de 2,00 metros .
Català: Els patis de llum podran mancomunar-se amb la finca veïna , complint amb les anteriors dimensions mínimes , amb la condició que s ' estableixi en Escriptura Pública , inscrita en el Registre de la Propietat .
Español: Los patios de luz podrán mancomunarse con la finca vecina , cumpliendo con las anteriores dimensiones mínimas , con la condición que se establezca en Escritura Pública , inscrita en el Registro de la Propiedad .
Català: Patis de ventilació : La dimensió mínima dels patis de ventilació serà la que permeti inscriure , com a mínim , un cercle de 2,00 metres de diàmetre i de manera que no es produeixin en cap punt de la seva planta estrangulaments de menys de 2,00 metres .
Español: Patios de ventilación : La dimensión mínima de los patios de ventilación será la que permita inscribir , como mínimo , un círculo de 2,00 metros de diámetro y de manera que no se produzcan en ningún punto de su planta estrangulamientos de menos de 2,00 metros .
Català: La superfície mínima dels patis de ventilació , en funció de la seva alçada , serà de 5,00 m2 per a alçades de una o dues plantes i de 7,00 m2 en cas que tinguin tres plantes d ' alçada .
Español: La superficie mínima de los patios de ventilación , en función de su altura , será de 5,00 m2 para alturas de una o dos plantas y de 7,00 m2 en caso que tengan tres plantas de altura .
Català: Reculades : En les façanes al carrer només s ' admeten les reculades assenyalades en els plànols 0-3 a escala 1 / 1.000 i aquelles que s ' autoritzin en aquesta normativa en la regulació detallada de zones .
Español: Retranqueos : En las fachadas a la calle sólo se admiten los retranqueos señalados en los planos 0-3 en escala 1/ 1.000 y aquéllos que se autoricen en esta normativa en la regulación detallada de zonas .
Català: A les zones 2.1 i 2.2 , quan la delimitació de la zona ocupable per l ' edificació coincideixi amb una partió entre parcel · les en un tram en que la parcel · la veïna no és edificable , s ' admetrà l ' obertura de finestres sempre que la façana reculi 1,00 metre respecte la partió en tota la seva amplada .
Español: En las zonas 2.1 y 2.2 , cuando la delimitación de la zona ocupable para la edificación coincida con un lindero o entre parcelas en un tramo en que la parcela vecina no sea edificable , se admitirá la obertura de ventanas siempre que la fachada retroceda 1,00 metro respecto al lindero en toda su anchura .
Català: Cobertes : Les cobertes seran obligatòriament inclinades , de teula àrab ceràmica destonificada , amb un pendent màxim del 35 % i amb més d ' un vessant i el carener paral · lel a la façana , excepte en situacions de cantonada que ho facin impossible .
Español: Cubiertas : Las cubiertas serán obligatoriamente inclinadas , de teja árabe cerámica destonificada , con una pendiente máxima del 35 % y con más de una vertiente y la cumbrera paralela a la fachada , excepto en situaciones de esquina que lo hagan imposible .
Català: S ' admet la coberta plana en cossos de planta baixa que no tinguin façana al carrer i que no suposin més d ' un 15 % de la superfície total de cobertes de la parcel · la , sempre que es tracti de terrasses accessibles des del primer pis d ' altres cossos edificats de la mateixa parcel · la .
Español: Se admite la cubierta plana en cuerpos de planta baja que no tengan fachada en la calle y que no supongan más de un 15 % de la superficie total de cubiertas de la parcela , siempre que se trate de terrazas accesibles desde el primer piso de otros cuerpos edificados de la misma parcela .
Català: Cossos volats : No s ' admet la construcció de cossos volats tancats o semitancats , admetent-se només la construcció de balcons en els casos que es regulen a continuació .
Español: Cuerpos voladizos : No se admite la construcción de cuerpos voladizos cerrados o semicerrados , admitiéndose sólo la construcción de balcones en los casos que se regulan a continuación .
Català: La llosa dels balcons , de forma rectangular , no podrà volar més de 0,40 metres ni ser més ample de 1,80 metres , excepte en el cas de restauració de balcons tradicionals existents .
Español: La losa de los balcones , de forma rectangular , no podrá volar más de 0,40 metros ni ser más ancho de 1,80 metros , excepto en el caso de restauración de balcones tradicionales existentes .
Català: Només es podran construir balcons en façanes que donin sobre carrers d ' amplada superior a 4,00 metres i en qualsevol carrer en cas que els terrenys del costat oposat estiguin classificats com a Sòl no urbanitzable .
Español: Sólo podrán construirse balcones en fachadas que den sobre calles anchura superior a 4,00 metros y en cualquier calle en caso que los terrenos del lado opuesto estén clasificados como Suelo no urbanizable .
Català: Tanques : Les tanques dels patis resultants de l ' ordenació de cada zona , tant en façana al carrer com en mitgeres podran ser de paret massissa de material autoritzat , amb una alçada màxima de 3,00 metres sobre la rasant del carrer , o bé , en cas de tanques mitgeres , la que resulti més alta aplicant un dels dos valors següents : 3,00 metres sobre el pati més baix o 2,00 metres sobre el pati més alt , sempre , previ acord entre els dos propietaris .
Español: Vallas : Las vallas de los patios resultantes de la ordenación de cada zona , tanto en fachada a la calle como en medianeras podrán ser de pared maciza de material autorizado , con una altura máxima de 3,00 metros sobre la rasante de la calle , o bien , en caso de vallas medianeras , la que resulte más alta aplicando un de los dos valores siguientes : 3,00 metros sobre el patio más bajo o 2,00 metros sobre el patio más alto , siempre , previo acuerdo entre los dos propietarios .
Català: Les tanques sobre carrer podran augmentar l ' alçada fins a 4,00 metres en el tram de la porta d ' entrada al pati més 0,60 metres a cada costat d ' aquesta .
Español: Las vallas sobre calle podrán aumentar la altura hasta 4,00 metros en el tramo de la puerta de entrada al patio más 0,60 metros a cada lado de ésta .
Català: Reducció de l ' edificabilitat en funció del pendent de la parcel · la : En funció del pendent de la parcel · la , l ' edificabilitat que aquesta tingui assignada es veurà multiplicada pels següents coeficients reductors :
Español: Reducción del edificabilidad en función de la pendiente de la parcela : En función de la pendiente de la parcela , la edificabilidad que ésta tenga asignada se verá multiplicada por los siguientes coeficientes reductores :
Català: Les parcel · les que tinguin pendents diferents en sectors diferents tindran una edificabilitat suma de la que es deriva d ' aplicar aquests coeficients a cada un dels sectors , edificabilitat que s ' ubicarà sobre les zones menys pendents .
Español: Las parcelas que tengan pendientes diferentes en sectores diferentes tendrán una edificabilidad suma de la que se deriva de aplicar estos coeficientes a cada uno de los sectores , edificabilidad que se ubicará sobre las zonas menos pendientes .
Català: Desmunts i terraplens : Per a la formació de terrasses d ' anivellament s ' admeten , tant a l ' interior de la parcel · la com a qualsevol de les partions , un desmunt màxim d ' 1,80 m i un terraplè màxim d ' 1,50 m . Els marges i paraments vistos dels murs de contenció no podran tenir una alçada superior 2,30 m . En cap cas s ' ultrapassaran els talussos de pendent 1 : 3 ( alçada : base ) .
Español: Desmontes y terraplenes : Para la formación de terrazas de nivelación se admiten , tanto en el interior de la parcela como en cualquiera de los linderos , un desmonte máximo de 1,80 m y un terraplén máximo de 1,50 m. Los márgenes y paramentos vistos de los muros de contención no podrán tener una altura superior 2,30 m. En ningún caso se rebasarán los taludes de pendiente 1:3 ( altura base ) .
Català: Planta baixa : La planta baixa és aquella que té el paviment situat entre 1,2 m per sota i 1,2 m per sobre de la cota natural del terreny en qualsevol dels seus punts .
Español: Planta baja : La planta baja es aquélla que tiene el pavimento situado entre 1,2 m por debajo y 1,2 m por encima de la cota natural del terreno en cualquiera de sus puntos .
Català: Per tal de demostrar l ' acompliment dels apartats 1 , 2 i 3 d ' aquest article , els projectes hauran de contenir un plànol topogràfic a escala 1 / 100 com a mínim , amb corbes de nivell i les seccions necessàries per demostrar l ' adequació de l ' edifici al terreny .
Español: Con el fin de demostrar el cumplimiento de los apartados 1 , 2 y 3 de este artículo , los proyectos tendrán que contener un plano topográfico a escala 1/ 100 como mínimo , con curvas de nivel y las secciones necesarias para demostrar la adecuación del edificio al terreno .
Català: Cota de referència de la planta baixa : La cota de referència per mesurar l ' alçada reguladora serà , per a cada cos d ' edifici disposat d ' acord amb l ' apartat 3 d ' aquest article , la cota natural del terreny en el centre de gravetat de la planta baixa , excepte a la zona d ' habitatge unifamiliar aïllat en la que prevaldrà l ' alçada màxima , tal com es regula a l ' article 11.n , mesurada sobre la cota natural del terreny .
Español: Cota de referencia de la planta baja : La cota de referencia para medir la altura reguladora será , para cada cuerpo de edificio dispuesto de acuerdo con el apartado 3 de este artículo , la cota natural del terreno en el centro de gravedad de la planta baja , excepto en la zona de vivienda unifamiliar aislada en la que prevalecerá la altura máxima , tal como se regula en el artículo 11.n , medida sobre la cota natural del terreno .
Català: S ' admet la coberta plana en cossos de planta baixa que no tinguin façana al carrer i que no suposin més d ' un 15 % de la superfície total de cobertes de la parcel · la , sempre que es tracti de terrasses accessibles des del primer pis d ' altres cossos edificats de la mateixa parcel · la .
Español: Se admite la cubierta plana en cuerpos de planta baja que no tengan fachada a la calle y que no supongan más de un 15 % de la superficie total de cubiertas de la parcela , siempre que se trate de terrazas accesibles desde el primer piso de otros cuerpos edificados de la misma parcela .
Català: Només s ' admetran porxos que ocupin menys del 25 % de la superfície en planta de la part de la planta que estigui en contacte amb el terreny que pugui considerar-se planta baixa d ' acord amb allò que s ' estableix en aquesta Normativa .
Español: Sólo se admitirán porches que ocupen menos del 25 % de la superficie en planta de la parte de la planta que esté en contacto con el terreno que pueda considerarse planta baja de acuerdo con aquello que se establece en esta Normativa .
Català: Patis de llum i ventilació : Es prohibeixen els patis de llum i ventil · lació . ~ ~ ~ Les estances , cuines i escales de veïns s ' han de ventilar per les façanes .
Español: Patios de luz y ventilación : Se prohíben los patios de luz y ventilación , habrán de ventilarse las estancias , cocinas y escaleras de vecinos por las fachadas .
Català: Sòl lliure d ' edificació : Els terrenys que quedin lliures d ' edificació per aplicació de la regla sobre ocupació màxima de la parcel · la es destinaran a espais lliures al servei de l ' edifici .
Español: Suelo libre de edificación : Los terrenos que quedan llibres de edificación para aplicación de la regla sobre ocupación máxima de la parcela se destinarán a espacios libres al servicio del edificio .
Català: Distància entre edificis d ' una mateixa parcel · la : Quan en una parcel · la s ' hi edifiqui més d ' un edifici , la separació mínima entre edificis serà de la meitat de l ' alçada , amb un mínim de 6,00 metres .
Español: Distancia entre edificios de una misma parcela : Cuando en una parcela se edifique más de un edificio , la separación mínima entre edificios será de la mitad de la altura , con un mínimo de 6,00 metros .
Català: Tanques : Les tanques de les façanes de les parcel · les podran ser opaques fins a una alçada d ' 1,00 metre sobre la rasant del carrer excepte quan siguin murs de contenció de les terres existents i es tractaran amb materials admesos a les façanes .
Español: Vallas : Las vallas de las fachadas de las parcelas podrán ser opacas hasta una altura de 1,00 metro sobre la rasante de la calle excepto cuándo sean muros de contención de las tierras existentes y se tratarán con materiales admitidos en las fachadas .
Català: Als altres partions de parcel · la s ' admet un element massís fins a 40 cm d ' alçada sobre la cota del terreny i reixats metàl · lics fins a 2,00 metres o bé tanques vegetals .
Español: En los demás linderos de parcela se admite un elemento macizo hasta 40 cm de altura sobre la cota del terreno y verjas metálicas hasta 2,00 metros o bien vallas vegetales .
Català: El paràmetre principal és l ' índex d ' edificabilitat bruta i els secundaris són : la superfície mínima de les parcel · les , l ' alçada màxima i màxim nombre de plantes , la cota de referència de la planta baixa , les distàncies mínimes a partions , alineacions de vial i altres edificacions i l ' assolellament .
Español: El parámetro principal es el índice de edificabilidad bruta y los secundarios son : la superficie mínima de las parcelas , la altura máxima y máximo número de plantas , la cota de referencia de la planta baja , las distancias mínimas a linderos , alineaciones de vial y otras edificaciones y el soleamiento .
Català: S ' entén per ús l ' activitat principal que té lloc en el sòl edificat o no i que les Normes subsidiàries regulen com a criteri d ' ordenació funcional i ambiental de les diferents zones edificables .
Español: Se entiende por Uso la actividad principal que tiene lugar en el suelo edificado o no y que las Normas subsidiarias regulan como criterio de ordenación funcional y ambiental de las diferentes zonas edificables .
Català: Usos col · lectius : Els de caràcter privat , relacionats amb un grup determinat de persones , la relació de les quals es defineix normalment pel pagament de quotes , preus o entrades .
Español: Usos colectivos : Los de carácter privado , relacionados con un grupo determinado de personas , cuyas relaciones se define normalmente para el pago de cuotas , precios o entradas .
Català: Hoteler : Destinat a allotjament temporal , com hotels , motels , pensions , apart hotels i en general tots els establiments d ' hosteleria inclòs el de residència-casa de pagès .
Español: Hotelero : Destinado a alojamiento temporal , como hoteles , moteles , pensiones , aparta hoteles y en general todos los establecimientos de hostelería incluido el de residencia-casa de campesino .
Català: Residencial mòbil : Corresponent a espais no edificats destinats a funcions d ' allotjament temporal recolzades per edificis de serveis comuns , com camping , aparcament de caravanes i similars .
Español: Residencial móvil : Correspondiente a espacios no edificados destinados a funciones de alojamiento temporal apoyados por edificios de servicios comunes , como camping , aparcamiento de caravanas y similares .
Català: Els usos comercials que per les seves característiques , matèries manipulades o emmagatzemades o mitjans utilitzats originin molèsties o generin riscos a la salubritat o a la seguretat de les persones o de les coses , es regiran per allò establert per a l ' ús industrial .
Español: Los usos comerciales que por sus características , materias manipuladas o almacenadas o medios utilizados originen molestias o generen riesgos a la salubridad o a la seguridad de las personas o de las cosas , se regirán por aquello establecido para el uso industrial .
Català: En cas que les matèries emmagatzemades originin molèsties o generin riscos per a la salubritat o la seguretat de les persones o de les coses , es regiran per allò establert per a l ' ús industrial .
Español: En caso que las materias almacenadas originen molestias o generen riesgos para la salubridad o la seguridad de las personas o de las cosas , se regirán por aquello establecido para el uso industrial .
Català: Agrícola i ramader : S ' entén per ús agrícola l ' allotjament d ' instal · lacions agrícoles i l ' emmagatzemament de maquinària , equip i productes agrícoles .
Español: Agrícola y ganadero : Se entiende por uso agrícola el alojamiento de instalaciones agrícolas y el almacenamiento de maquinaria , equipo y productos agrícolas .
Català: Especials : Usos peculiars , bé per llurs dimensions o llur singularitat , fet pel que llur previsió ha d ' incloure la menció concreta de les activitats que es consideren permeses .
Español: Especiales : Usos peculiares , bien por sus dimensiones o su singularidad , hecho por el que su previsión tiene que incluir la mención concreta de las actividades que se consideran permitidas .
Català: Usos admesos : Habitatge , hoteler , comercial en planta baixa amb un màxim de 100 m2 , magatzems , industrial ( categoria 1ª i situació B ) , socio-cultural , garatges al servei de l ' habitatge i agrícola i ramader , ambdós en règim familiar , sense limitació pel que fa al nombre de caps d ' ovelles i cabres i en situació C , D i E .
Español: Usos admitidos : Vivienda , hotelera , comercial planta baja con un máximo de 100 m2 , almacenes , industrial ( categoría 1 ª y situación B ) , sociocultural , garajes al servicio de la vivienda y agrícola y ganadero , ambos en régimen familiar , sin limitación en lo que concierne al número de cabezas de ovejas y cabras y en situación C , D y E.
Català: Usos admesos : Habitatge , hoteler , comercial amb un màxim de 100 m2 , magatzem , oficines , públic-administratiu , sanitari-assistencial , docent , recreatiu , socio-cultural , industrial ( categories 1ª en qualsevol situació , 2ª en situació B , D i E i 3ª en situació D i E ) i garatge en planta baixa o soterrani .
Español: Usos admitidos : Vivienda , hotelera , comercial con un máximo de 100 m2 , almacén , oficinas , público- administrativo , sanitario-asistencial , docente , recreativo , sociocultural , industrial ( categorías 1 ª en cualquier situación , 2 ª en situación B , D y E y 3 ª en situación D y E ) y garaje planta baja o sótano .
Català: Usos admesos : Habitatge , hoteler , comercial amb un màxim de 100 m2 , magatzem , oficines , públic-administratiu , sanitari-assistencial , docent , recreatiu , socio-cultural , industrial ( categories 1ª en qualsevol situació , 2ª en situació B , C , D I E i 3ª en situació C , D i E ) , garatge en planta baixa o soterrani i agrícola i ramader , ambdós en règim familiar i en situació C , D i E .
Español: Usos admitidos : Vivienda , hotelera , comercial con un máximo de 100 m2 , almacén , oficinas , público- administrativo , sanitario-asistencial , docente , recreativo , sociocultural , industrial ( categorías 1 ª en cualquier situación , 2 ª en situación B , C , D Y E y 3 ª en situación C , D y E ) , garaje planta baja o sótano y agrícola y ganadero , ambos en régimen familiar y en situación C , D y E.
Català: Els Plans parcials i especials , Estudis de detall i reserves d ' equipament hauran de preveure sòl per a l ' estacionament en funció de l ' edificabilitat i els usos , de manera que s ' asseguri l ' espai suficient per a parades terminals de vehicles automòbils .
Español: Los Planes parciales y especiales , Estudios de detalle y reservas de equipamiento tendrán que prever suelo para el estacionamiento en función del edificabilidad y los usos , de manera que se asegure el espacio suficiente para paradas terminales de vehículos automóviles .
Català: Els edificis de nova planta s ' hauran de projectar de manera que comptin amb aparcaments a l ' interior de l ' edifici o en terrenys del mateix solar , a raó de 20 m2 per plaça ( inclosos accessos i àrea de maniobra ) .
Español: Los edificios de nueva planta tendrán que proyectarse de manera que cuenten con aparcamientos en el interior del edificio o en terrenos del mismo solar , a razón de 20 m2 por plaza ( incluidos accesos y área de maniobra ) .
Català: S ' eximeix del compliment , si bé es recomana , en parcel · les situades a les zones d ' edificació tradicional ( claus 2.1 , 2.2 i 2.3 ) , ocupades per edificis unifamiliars o bifamiliars .
Español: Se exime del cumplimiento , si se recomienda bien , parcelas situadas en las zonas de edificación tradicional ( claves 2.1 , 2.2 y 2.3 ) , ocupadas por edificios unifamiliares o bifamiliares .
Català: Quan es demostri fefaentment la impossibilitat material de complir les disposicions dels apartats anteriors , a causa de les dimensions del carrer o de la parcel · la , es podrà concedir la llicència sense previsió d ' aparcaments o amb una disminució de les previsions d ' aquestes Normes urbanístiques , d ' acord amb les circumstàncies de cada projecte .
Español: Cuando se demuestre fehacientemente la imposibilidad material de cumplir las disposiciones de los apartados anteriores , a causa de las dimensiones de la calle o de la parcela , podrá concederse la licencia sin previsión de aparcamientos o con una disminución de las previsiones de estas Normas urbanísticas , de acuerdo con las circunstancias de cada proyecto .
Català: Als efectes de la regulació de l ' ús industrial , les indústries i les instal · lacions assimilables es classifiquen atenent , per una banda les molèsties o incomoditats , els efectes nocius per a la salubritat i els danys i les alteracions que puguin produir sobre el medi ambient i per l ' altre , segons l ' entorn en que estan situades .
Español: A los efectos de la regulación del uso industrial , las industrias y las instalaciones asimilables se clasifican atendiendo , por una parte las molestias o incomodidades , los efectos nocivos para la salubridad y los daños y las alteraciones que puedan producir sobre el medio ambiente y por el otro , según el entorno en que están situadas .
Català: Per a la classificació de les activitats en molestes insalubres nocives i perilloses s ' estarà a allò que disposa el Decret 2414 / 1961 , de 30 de novembre i a les disposicions que el modifiquen i el desenvolupen , així com a allò que disposin les normes que el substitueixin .
Español: Para la clasificación de las actividades molestas insalubres nocivas y peligrosas se estará a aquello que dispone el Decreto 2414/ 1961 , de 30 de noviembre y a las disposiciones que lo modifican y lo desarrollan , así como en aquello que dispongan las normas que lo sustituyan .
Català: Les noves activitats , i també les existents s ' hauran d ' ajustar a allò que disposa la Llei 3 / 98 de 27 de febrer ( DOGC de 13.3.1998 ) de la Intervenció Integral de l ' Administració Ambiental
Español: Las nuevas actividades , y también las existentes tendrán que ajustarse a aquello que dispone la Ley 3/ 98 de 27 de febrero ( DOGC de 13.3.1998 ) de la Intervención integral de la Administración Ambiental
Català: La primera categoria correspon a laboratoris o tallers de caràcter individual o familiar , en els que s ' utilitzen màquines o aparells moguts manualment o per motors de petita potència , que no transmetin molèsties a l ' exterior del local ni sorolls o emanacions o perills especials .
Español: La primera categoría corresponde en laboratorios o talleres de carácter individual o familiar , en los que se utilizan máquinas o aparatos movidos manualmente o por motores de pequeña potencia , que no transmitan molestias al exterior del local ni ruidos o emanaciones o peligros especiales .
Català: La segona categoria comprèn aquells tallers o petites indústries que produeixen algunes molèsties tolerables en major o menor grau , però permissibles segons la seva situació respecte l ' habitatge , sempre que no produeixin gasos , pols o olors molestes , sorolls excessius , vibracions ni perill .
Español: La segunda categoría comprende aquellos talleres o pequeñas industrias que producen algunas molestias tolerables en mayor o menor grado , sin embargo permisibles según su situación respecto la vivienda , siempre que no produzcan gases , polvo u olores molestos , ruidos excesivos , vibraciones ni peligro .
Català: La tercera categoria comprèn aquelles activitats que , tot i amb l ' adopció de mesures correctores , poden originar molèsties per a l ' habitatge , raó per la qual , no s ' admeten contigües a l ' habitatge .
Español: La tercera categoría comprende aquellas actividades que , a pesar de con la adopción de medidas correctoras , pueden originar molestias para la vivienda , razón por la cual , no se admiten contiguas a la vivienda .
Català: La quarta categoria comprèn les granges de cria i estabulació d ' animals de dimensions superiors a les que l ' article 28 d ' aquestes Normes urbanístiques considera instal · lacions en règim familiar , que forçosament s ' han d ' instal · lar en Sòl no urbanitzable , d ' acord amb les disposicions que es fixen a l ' esmentat article .
Español: La cuarta categoría comprende las granjas de cría y estabulación de animales de dimensiones superiores a las que el artículo 28 de estas Normas urbanísticas considera instalaciones en régimen familiar , que forzosamente tienen que instalarse en Suelo no urbanizable , de acuerdo con las disposiciones que se fijan en el mencionado artículo .
Català: Sense que la seva enumeració sigui exhaustiva , comprèn : instal · lacions de bugaderia , de climatització , de manteniment d ' aparells elevadors i anàlegs i dipòsits de combustible .
Español: Sin que su enumeración sea exhaustiva , comprende : instalaciones de lavandería , de climatización , de mantenimiento de aparatos elevadores y análogos y depósitos de combustible .
Català: S ' entén per instal · lació auxiliar d ' una indústria : els dipòsits de combustible destinats a calefacció , elements de transport intern i manteniment , així com les instal · lacions de climatització , depuració i anàlegs , al servei de l ' activitat pròpia .
Español: Se entiende por instalación auxiliar de una industria : los depósitos de combustible destinados a calefacción , elementos de transporte interno y mantenimiento , así como las instalaciones de climatización , depuración y análogos , al servicio de la actividad propia .
Català: Aquestes activitats no es classificaran , en general , en categories industrials , excepte quan per les seves dimensions , naturalesa , molèsties o perillositat que puguin produir els correspongui la seva inclusió com a activitat de determinada categoria .
Español: Estas actividades no se clasificarán , en general , en categorías industriales , excepto cuando por sus dimensiones , naturaleza , molestias o peligrosidad que puedan producir les corresponda su inclusión a actividad de determinada categoría .
Català: a ) La potència computada no inclourà la necessària per accionar muntacàrregues , ascensors , condicionadors d ' aire , calefacció i d ' altres per al condicionament del local i per al manteniment .
Español: a ) La potencia computada no incluirá la necesaria para accionar montacargas , ascensores , acondicionadores de aire , calefacción y otros para el acondicionamiento del local y para el mantenimiento .
Català: b ) Es senyalen dos límits d ' obligat compliment de nivell sonor màxim admissible en decibels ( db ) que no podran sobrepassar-se pel desenvolupament de l ' activitat .
Español: b ) Se señalan dos límites de obligado cumplimiento de nivel sonoro máximo admisible en decibelios ( db ) que no podrán sobrepasarse para el desarrollo de la actividad .
Català: Un primer límit Nivell sonor màxim exterior a mesurar a 1,5 metres de la façana i un segon límit Nivell sonor màxim interior , a comprovar a l ' interior d ' aquest amb portes i finestres tancades .
Español: Un primer límite Nivel sonoro máximo exterior a medir a 1,5 metros de la fachada y un segundo límite Nivel sonoro máximo interior , a comprobar en el interior de éste con puertas y ventanas cerradas .
Català: Per a cada un dels nivells sonors màxims exterior i interior es fixen valors per al dia i la nit , entenent com la nit les hores compreses entre les 22 h i les 8 h .
Español: Para cada uno de los niveles sonoros máximos exterior e interior se fijan valores para el día y la noche , entendiendo como la noche las horas comprendidas entre las 22 h y las 8 h.
Català: c ) Per a l ' emissió de gasos es donen tres indicadors consecutius que respectivament són : índex d ' ennegriment de Ringelmann , en funcionament i en arrancada i emissió màxima de pols en Kg / hora .
Español: c ) Para la emisión de gases se dan tres indicadores consecutivos que son respectivamente : índice de ennegrecimiento de Ringelmann , en funcionamiento y en arrancada y emisión máxima de polos en Kg/ hora .
Català: En cap cas es superaran les concentracions màximes admissibles per als demés contaminants que determina la Llei de protecció de l ' Ambient Atmosfèric de 22 de desembre de 1972 i les Ordres Ministerials subsegüents que desenvolupen dita Llei ( Decret 833 / 1975 i Ordres de 10 d ' agost de 1976 i 18 d ' octubre de 1976 ) .
Español: En ningún caso se superarán las concentraciones máximas admisibles para los demás contaminantes que determina la Ley de protección del Ambiente Atmosférico de 22 de diciembre de 1972 y las ordenes ministeriales subsiguientes que desarrollan dicha Ley ( Decreto 833/ 1975 y Órdenes de 10 de agosto de 1976 y 18 de octubre de 1976 ) .
Català: En cas que es superin els límits establerts , la indústria haurà d ' efectuar les mesures correctores pertinents , resultant aquesta condició indispensable per que la seva classificació correspongui als establerts en aquestes Normes urbanístiques .
Español: En caso que se superen los límites establecidos , la industria tendrá que efectuar las medidas correctoras pertinentes , resultante esta condición indispensable para que su clasificación corresponda a las establecidos en estas Normas urbanísticas .
Català: En les situacions relatives indústria-habitatge A i B , sense perjudici de que , a més a més , es compleixin els límits de vibracions assenyalats , s ' observaran les següents Normes :
Español: En las situaciones relativas industria-vivienda A y B , sin perjuicio de que , además , se cumplan los límites de vibraciones señalados , se observarán las siguientes Normas :
Català: Es prohibeix ancorar qualsevol element de maquinària o els seus suports en parets mitgeres , sostres o forjats de separació entre locals de qualsevol classe o activitat .
Español: Se prohíbe anclar cualquier elemento de maquinaria o sus soportes en paredes medianeras , techos o forjados de separación entre locales de cualquier clase o actividad .
Català: L ' ancoratge de tota màquina o òrgan mòbil en sòls o estructures no compreses a l ' apartat anterior s ' efectuarà mitjançant la interposició de dispositius antivibratoris adequats .
Español: El anclaje de toda máquina u órgano móvil en suelos o estructuras no comprendidas en el apartado anterior se efectuará mediante la interposición de dispositivos antivibratorios adecuados .
Català: Els conductes pels que circulin fluids en forma forçada connectats directament amb màquines que tinguin òrgans en moviment disposaran de dispositius antivibratoris adequats que impedeixin mitjançant brides o suports adequats la transmissió de les vibracions generades en aquestes màquines o en els conductes .
Español: Los conductos por los que circulen fluidos en forma forzada conectados directamente con máquinas que tengan órganos en movimiento dispondrán de dispositivos antivibratorios adecuados que impidan mediante bridas o apoyos adecuados la transmisión de las vibraciones generadas en estas máquinas o en los conductos .