Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: d ) Els celoberts es poden cobrir amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancaments de cap classe entre les parets del celobert i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima del 20 % superior a la del celobert .
Español: d ) Los patios de luces pueden cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre sin cierres de ninguna clase entre las paredes del patio de luces y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima del 20 % superior a la del patio de luces .
Català: La dimensió del pati ha de ser tal que permeti inscriure al seu interior un cercle de diàmetre mínim igual a un setè de l ' alçada total de l ' edifici , amb un mínim de dos metres ( 2 m ) que no produeixi en cap punt de la seva planta estrangulacions de menys de dos metres ( 2 m ) i amb una superfície mínima segons la taula següent :
Español: La dimensión del patio debe ser tal que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro mínimo igual a un séptimo de la altura total del edificio , con un mínimo de dos metros ( 2 m ) que no produzca en ningún punto de su planta estrangulamientos de menos de dos metros ( 2 m ) y con una superficie mínima según la siguiente tabla :
Català: b ) L ' alçada pel pati , a efectes de determinació de la seva superfície , s ' amida en nombre de plantes , des de la més baixa que el necessiti , fins a la més alta servida pel pati .
Español: b ) La altura para el patio , a efectos de determinación de su superficie , se mide en número de plantas , desde la más baja que lo necesite , hasta la más alta servida por el patio .
Català: Els patis de ventilació poden cobrir-se amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure , sense cap mena de tancament , entre la part superior de les parets del pati i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima del 20 % superior a la del pati .
Español: Los patios de ventilación pueden cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre , sin ningún tipo de cierre , entre la parte superior de las paredes del patio y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima del 20 % superior a la del patio .
Català: És la mida lineal que , com a distància entre dues bandes del carrer , es pren com a constant o paràmetre que serveix per a determinar l ' alçada reguladora i altres característiques de l ' edificació .
Español: Es la medida lineal que , como distancia entre dos lados de la calle , se toma como constante o parámetro que sirve para determinar la altura reguladora y otras características de la edificación .
Català: A aquests efectes , també computen dins del nombre de plantes les corresponents als entresols i als espais sotacoberta , aquests darrers quan superin el 50 % de l ' ocupació en planta pis .
Español: A estos efectos , también computan dentro del número de plantas las correspondientes a los entresuelos y a los espacios bajocubierta , estos últimos cuando superen el 50 % de la ocupación planta piso .
Català: És la paret , límit entre dues edificacions o parcel · les , que s ' eleva des dels fonaments a la coberta , encara que la seva continuïtat s ' interrompi per celoberts o patis de ventilació , de caràcter mancomunat .
Español: Es la pared , límite entre dos edificaciones o parcelas , que se eleva desde los cimientos a la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa por patios de luces o patios de ventilación , de carácter mancomunado .
Català: 1. a ) Si les alineacions de vialitat són les constituïdes per rectes i corbes paral · leles amb una distància constant en qualsevol tram del vial entre dos transversals , s ' ha de prendre aquesta distància com a amplada de vial .
Español: 1. a ) Si las alineaciones de vialidad son las constituidas por rectas y curvas paralelas con una distancia constante en cualquier tramo del vial entre dos transversales , debe tomarse esta distancia como anchura de vial .
Català: b ) Si les alineacions de vialitat no són paral · leles o presenten eixamplaments , estrenyiments o una altra irregularitat , es pren com a amplada de vial per a cada costat d ' un tram de carrer comprès entre dos transversals el mínim ample puntual en el costat i tram de què es tracti .
Español: b ) Si las alineaciones de vialidad no son paralelas o presentan ensanchamientos , estrechamientos u otra irregularidad , se toma como anchura de vial para cada lado de un tramo de calle comprendido entre dos transversales el mínimo ancho puntual en el lado y tramo de que se trate .
Català: c ) S ' entén per ample puntual de vial per a un punt d ' una alineació de vialitat la menor de les distàncies entre aquest punt i els punts de l ' alineació oposada del mateix vial .
Español: c ) Se entiende por ancho puntual de vial para un punto de una alineación de vialidad a la menor de las distancias entre este punto y los puntos de la alineación opuesta del mismo vial .
Català: d ) Quan per aplicació de la regla anterior resultin amplades de vial diferents per a frontals oposats i trams propers d ' un mateix vial , i en sòl d ' igual zonificació , s ' ha de prendre com a amplada de vial l ' amplada de mitjana que asseguri un nombre màxim de plantes uniforme .
Español: d ) Cuando por aplicación de la anterior regla resulten anchuras de vial diferentes para frontales opuestos y tramos próximos de un mismo vial , y en suelo de igual zonificación , debe tomarse como anchura de vial la anchura de media que asegure un número máximo de plantas uniforme .
Català: Quan es tracta de parcel · les enfrontades a vials de nova obertura l ' amplada de vial és la que en virtut del Pla i del Projecte d ' urbanització s ' afecti realment a l ' ús públic i , a aquest efecte , es cedeixi i s ' urbanitzi .
Español: Cuándo se trata de parcelas enfrentadas a viales de nueva obertura la anchura de vial es la que en virtud del Plan y del Proyecto de urbanización se afecte realmente al uso público y , a este efecto , se ceda y se urbanice .
Català: Només els vials efectivament urbanitzats , o aquells per als quals s ' asseguri la urbanització simultània a l ' edificació , serveixen de paràmetre regulador de les alçades dels edificis o dels valors permesos .
Español: Sólo los viales efectivamente urbanizados , o aquéllos para el que se asegure la urbanización simultánea a la edificación , sirven de parámetro regulador de las alturas de los edificios o de los valores permitidos .
Català: L ' alçada s ' amida verticalment en el pla exterior de la façana , fins a la intersecció amb el pla horitzontal que conté la línia d ' arrencada de la coberta , o amb el pla superior dels elements resistents en el cas del terrat o coberta plana .
Español: La altura se mide verticalmente en el plano exterior de la fachada , hasta la intersección con el plano horizontal que contiene la línea de arranque de la cubierta , o con el plano superior de los elementos resistentes en el caso del terrado o cubierta plana .
Català: a ) La coberta terminal de l ' edifici , de pendent inferior al 30 % , els arrencaments de la qual siguin línies horitzontals paral · leles als paraments exteriors de les façanes .
Español: a ) La cubierta terminal del edificio , de pendiente inferior al 30 % , cuyo arranque sean líneas horizontales paralelas a los menajes exteriores de las fachadas .
Català: El pla de coberta ha de prendre com aresta de contacte la línia formada per l ' alineació de la façana sense vols i , sense superar en cap cas l ' alçada màxima determinada en metres o per nombre de plantes i alçades per cada planta , 60 centímetres per sobre del forjat de la darrera planta pis que sigui construïda , el qual a aquests efectes es constitueix en alçada reguladora màxima , i un vol màxim determinat per la sortida dels ràfecs .
Español: El plano de cubierta debe tomar como arista de contacto la línea formada por la alineación de la fachada sin vuelos y , sin superar en ningún caso la altura máxima determinada en metros o por número de plantas y alturas por cada planta , 60 centímetros por encima del forjado de la última planta piso que sea construida , el cual a estos efectos se constituye en altura reguladora máxima , y un vuelo máximo determinado por la salida de los aleros .
Català: Si és possible la utilització del sotacoberta com habitatge no independent ( integrat per tant en els habitatges de la darrera planta , formant un habitatge tipus dúplex ) , la part d ' habitatge situada en planta pis ( no en sotacoberta ) ha de complir de forma independent el programa mínim d ' habitatge i disposar almenys de cuina , bany complet , menjador-sala d ' estar i un dormitori .
Español: A ser posible la utilización de la bajocubierta como vivienda no independiente ( integrado por lo tanto en las viviendas de la última planta , formando una vivienda tipo dúplex ) , la parte de vivienda situada en planta piso ( no en bajocubierta ) debe cumplir de forma independiente el programa mínimo de vivienda y disponer al menos de cocina , baño completo , comedor-sala de estar y un dormitorio .
Català: En els edificis plurifamiliars la coberta s ' ha de resoldre necessàriament com a terrassa comunitària en un mínim del 30 % de la superfície de les plantes pis , i aquesta terrassa comunitària ha de ser accessible des de l ' escala comunitària , la qual no es comptabilitza com a superfície de terrassa .
Español: En los edificios plurifamiliares la cubierta debe resolverse necesariamente como terraza comunitaria en un mínimo del 30 % de la superficie de las plantas piso , y esta terraza comunitaria debe ser accesible desde la escalera comunitaria , la cual no se contabiliza como superficie de terraza .
Català: El volum de l ' escala i el de l ' ascensor podrà sobresortir del gàlib superior assenyalat per a la coberta , sempre que se situï en la meitat de l ' edifici que tingui la consideració de part posterior .
Español: El volumen de la escalera y el del ascensor podrá sobresalir del gálibo superior señalado para la cubierta , siempre que se sitúe en la mitad del edificio que tenga la consideración de parte posterior .
Català: b ) Les cambres d ' aire i els elements de cobertura en casos en què que hi hagi terrat o cobertura plana , amb una alçada total màxim de seixanta ( 60 ) centímetres .
Español: b ) Las cámaras de aire y los elementos de cobertura en casos en que haya terrado o cobertura plana , con una altura total máxima de sesenta ( 60 ) centímetros .
Català: En aquests casos de coberta plana , s ' admet per sobre de l ' alçada reguladora màxima la construcció d ' un edicle que no pot ser utilitzat com habitatge independent , i en els mateixos termes de comptabilitat i d ' integració amb l ' habitatge immediatament inferior que en les solucions de coberta inclinada .
Español: En estos casos de cubierta plana , se admite por encima de la altura reguladora máxima la construcción de un edicle que no puede ser utilizado como vivienda independiente , y en los mismos términos de contabilidad y de integración con la vivienda inmediatamente inferior que en las soluciones de cubierta inclinada .
Català: Així mateix , el volum resultant ha de respectar els gàlibs establerts per a la coberta inclinada , tant pel que fa a l ' envolvent màxima com a l ' espai reservat per a terrassa comunitària .
Español: Asimismo , el volumen resultante debe respetar los gálibos establecidos para la cubierta inclinada , tanto en lo que concierne a la envolvente máxima como al espacio reservado para terraza comunitaria .
Català: L ' alçada màxima d ' aquests elements no pot sobrepassar d ' 1 metre en el pla de façana o el pati d ' illa , podent aixecar-se fins a 1,80 m , si són opacs , i fins a 2,50 m , si són transparents .
Español: La altura máxima de estos elementos no puede sobrepasar de 1 metro en el plano de fachada o el patio de manzana , pudiendo levantarse hasta 1,80 m , si son opacos , y hasta 2,50 m , si son transparentes .
Català: En els elements que creen volum s ' han d ' endarrerir 3 m de l ' alineació de façana , i no poden superar l ' espai previst en el punt a ) per a la determinació de les cobertes .
Español: En los elementos que crean volumen deben retranquearse 3 m de la alineación de fachada , y no pueden superar el espacio previsto en el punto a ) para la determinación de las cubiertas .
Català: g ) Els cossos de mirador , i els altres cossos que es permeti construir sobre la coberta , han d ' estar agrupats i sempre retirats almenys 3 m de les façanes , tant del carrer com del pati .
Español: g ) Los cuerpos de mirador , y los otros cuerpos que se permita construir sobre la cubierta , deben estar agrupados y siempre retranqueados al menos 3 m de las fachadas , tanto de la calle como del patio .
Català: Llevat dels supòsits en què s ' estableixi de forma específica l ' equivalència entre plantes , l ' alçada amidada en metres es regula per la taula d ' alçades màximes següent :
Español: Excepto los supuestos en que se establezca de forma específica la equivalencia entre plantas , la altura medida en metros se regula por la siguiente tabla de alturas máximas :
Català: En casos justificats ( entorn de façanes tradicionals de mides altes , serveis públics en planta baixa o primera , etc . ~ ~ ~ ) s ' admet que l ' alçada corresponent a PB + 1PP sigui de 8 metres , amb un increment de 3 metres per cada planta més que sigui assenyalada .
Español: En casos justificados ( entorno a fachadas tradicionales de medidas altas , servicios públicos en planta baja o primera , etc ) se admite que la altura correspondiente a PB+1PP sea de 8 metros , con un incremento de 3 metros por cada planta más que sea señalada .
Català: a ) Si la rasant del carrer , presa a la línia de façana , presenta una diferència de nivells entre l ' extrem de la façana de cota més alta i el seu centre menor de 0,60 m , l ' alçada reguladora màxima s ' amida al centre de la façana a partir de la rasant de la voravia en aquest punt .
Español: a ) Si la rasante de la calle , tomada en la línea de fachada , presenta una diferencia de niveles entre el extremo de la fachada de cota más alta y su centro menor de 0,60 m , la altura reguladora máxima se mide en el centro de la fachada a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: b ) Si la diferència de nivells és més de 0,60 m , l ' alçada reguladora màxima s ' amida a partir d ' un nivell situat a 0,60 m per sota de la cota de l ' extrem de la línia de façana de més alta cota .
Español: b ) Si la diferencia de niveles es más de 0,60 m , la altura reguladora máxima se mide a partir de un nivel situado a 0,60 m por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada de más alta cota .
Català: c ) Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc a què , en determinats punts de la façana , la rasant de la voravia se situï a més de 2 m per sota d ' aquell punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora , la façana s ' ha de dividir en els trams que calguin perquè això no passi .
Español: c ) Cuando la aplicación de esta regla dé lugar a que , en determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se sitúe a más de 2 m por debajo de aquel punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada debe dividirse en los tramos que sea necesario para que eso no pase .
Català: a ) Si l ' alçada fos la mateixa a cada cara de vials , s ' apliquen les disposicions del número 1 ) anterior , però operant amb el conjunt de les façanes com si fos una de sola .
Español: a ) Si la altura fuera la misma en cada cara de viales , se aplican las disposiciones del número 1 ) anterior , pero operando con el conjunto de las fachadas como si fuera una sola .
Català: b ) Quan les alçades de dos fronts que fan cantonada són diferents , el plànol d ' alineacions estableix la línia perpendicular a façana on s ' estableix el canvi d ' alçada .
Español: b ) Cuando las alturas de dos frentes que hacen esquina son diferentes , el plano de alineaciones establece la línea perpendicular a fachada donde se establece el cambio de altura .
Català: En el seu defecte , el criteri per a determinar aquesta línia s ' estableix a partir de les més altes , que es poden córrer pels carrers adjacents més estrets , fins a una longitud màxima comptada a partir de la cantonada o última flexió del xamfrà o del punt de tangència amb l ' alineació del vial de menor amplada en cas d ' acord corbat , i amb un límit màxim de vint ( 20 ) metres , que sigui la més gran de les dues següents : una vegada i mitja l ' amplada del carrer adjacent o la determinada per la intersecció sobre l ' alineació del vial de menor amplada de la prolongació de la línia límit de profunditat edificable corresponent al carrer de més amplada .
Español: En su defecto , el criterio para determinar esta línea se establece a partir de las más altas , que pueden correrse por las calles adyacentes más estrechas , hasta una longitud máxima contada a partir de la esquina o última flexión del chaflán o del punto de tangencia con la alineación del vial de menor anchura en caso de acuerdo curvado , y con un límite máximo de veinte ( 20 ) metros , que sea la más grande de las dos siguientes : una vez y media la anchura de la calle adyacente o la determinada por la intersección sobre la alineación del vial de menor anchura de la prolongación de la línea límite de profundidad edificable correspondiente a la calle de más anchura .
Català: A partir del punt determinat per la longitud màxima a què es refereix aquest apartat , s ' aplica a la resta de la façana l ' alçada pertinent a l ' amplada de vial a què correspon , com si aquesta resta constituís unitat independent .
Español: A partir del punto determinado por la longitud máxima a que se refiere este apartado , se aplica al resto de la fachada la altura pertinente a la anchura de vial a que corresponde , como si este resto constituyera unidad independiente .
Català: Els edificis en solars amb façana a dues o més vies que no facin cantonada ni xamfrà i l ' edificació dels quals a cada cara sigui separada de l ' altra per l ' espai lliure interior d ' illa es regulen , quant a l ' alçada , com si es tractés d ' edificis independents .
Español: Los edificios en solares con fachada a dos o más vías que no hagan esquina ni chaflán y cuya edificación en cada cara esté separada de la otra por el espacio libre interior de manzana se regulan , en cuanto a la altura , como si se tratara de edificios independientes .
Català: Aquesta alçada s ' aplica fins a una profunditat edificable determinada pel lloc geomètric dels punts equidistants de l ' alineació objecte d ' edificació i de la façana oposada .
Español: Esta altura se aplica hasta una profundidad edificable determinada por el lugar geométrico de los puntos equidistantes de la alineación objeto de edificación y de la fachada opuesta .
Català: Per a la determinació de l ' alçada en casos d ' edificació amb façana a places no es tenen en compte aquells carrers l ' amplada dels quals sigui més gran que la dimensió mínima de la plaça .
Español: Para la determinación de la altura en casos de edificación con fachada a plazas no se tienen en cuenta aquellas calles cuya anchura sea más grande que la dimensión mínima de la plaza .
Català: En aquests casos , l ' alçada reguladora màxima és la més alta de les corresponents a les dues façanes de la mateixa illa , contigües a aquella de la qual es tracta .
Español: En estos casos , la altura reguladora máxima es la más alta de las correspondientes a las dos fachadas de la misma manzana , contiguas a aquélla de la cual se trata .
Català: Quan com a conseqüència de diferents alçades , reculades , profunditat edificable o altres causes puguin sortir mitgeres al descobert , de manera definitiva o transitòria , aquestes mitgeres s ' han d ' acabar amb materials de façana o similars o , opcionalment , cal retirar-les un metre com a mínim per a permetre l ' aparició d ' obertures com si es tractés d ' una façana , i en tot cas , d ' acord amb l ' entorn urbà .
Español: Cuando como consecuencia de diferentes alturas , retranqueos , profundidad edificable u otras causas puedan salir medianeras al descubierto , de manera definitiva o transitoria , éstas medianeras deben acabarse con materiales de fachada o similares o , opcionalmente , es necesario retranquearlas un metro como mínimo para permitir la aparición de oberturas como si se tratara de una fachada , y en todo caso , de acuerdo con el entorno urbano .
Català: Si la mitgera que resultaria de l ' edificació de dos solars contigus no és normal ( és a dir , perpendicular ) a la línia de façana , només poden edificar-se els solars quan l ' angle format per la mitgera amb la perpendicular de la façana al punt d ' intersecció sigui inferior a 30º .
Español: Si la medianera que resultaría de la edificación de dos solares contiguos no es normal ( es decir , perpendicular ) a la línea de fachada , sólo pueden edificarse los solares cuando el ángulo formado por la medianera con la perpendicular de la fachada en el punto de intersección sea inferior a 30º .
Català: Els casos especials , o que donin lloc a partions de parcel · la corbats o trencats o a parcel · les en angle , s ' han de resoldre aplicant els criteris tècnics inspirats en les regles que conté aquest article .
Español: Los casos especiales , o que den lugar a lindes de parcela curvados o rotos o a parcelas en ángulo , deben resolverse aplicando los criterios técnicos inspirados en las reglas que contiene este artículo .
Català: En els casos de parcel · les properes a cantonades , es produeixi un canvi d ' alçada o no , no es permet en cap cas mesurar-la des d ' un altre front a través de parcel · les amb les quals no formi unitat registral inscrita com a tal en el Registre de la propietat .
Español: En los casos de parcelas próximas a esquinas , se produzca un cambio de altura o no , no se permite en ningún caso medirla desde otro frente a través de parcelas con las que no forme unidad registral inscrita como tal en el Registro de la propiedad .
Català: Les parcel · les situades en la zona de cantonada , dins la franja corresponent a la fondària edificable de cada front , hauran de deixar una distància de pati de tres metres d ' amplada fins la mitgera , comptada perpendicularment al respectiu front .
Español: Las parcelas situadas en la zona de esquina , dentro de la franja correspondiente a la profundidad edificable de cada frente , deberán dejar una distancia de patio de tres metros de anchura hasta la medianera , contada perpendicularmente en el respectivo frente .
Català: En el cas de parcel · les de cantonada , el pati resultant tindrà , en conseqüència , una dimensió resultant de 3x3 metres , amb l ' excepció de parcel · les menors de 6 metres d ' amplada en el punt de localització del pati , que es podran edificar totalment .
Español: En el caso de parcelas de esquina , el patio resultante tendrá , en consecuencia , una dimensión resultante de 3 x 3 metros , con la excepción de parcelas menores de 6 metros de anchura en el punto de localización del patio , que podrán edificarse totalmente .
Català: Aquest criteri no afecta la profunditat edificada dels edificis preexistents , la qual es respecta , encara que superi la que resulta de l ' aplicació dels criteris propis de la zona .
Español: Este criterio no afecta la profundidad edificada de los edificios preexistentes , la cual se respeta , aunque supere la que resulta de la aplicación de los criterios propios de la zona .
Català: No obstant , en cas d ' ampliació del volum o de sostre dels edificis preexistents o de nova construcció s ' ha de respectar la profunditat edificable i l ' alçada reguladora i , com a resultat de l ' ampliació , el volum o sostre total resultant de totes les plantes computables no pot ser superior al que correspondria a la parcel · la si l ' obra fos de nova planta .
Español: No obstante , en caso de ampliación del volumen o de techo de los edificios preexistentes o de nueva construcción debe respetarse la profundidad edificable y la altura reguladora y , como resultado de la ampliación , el volumen o techo total resultante de todas las plantas computables no puede ser superior a lo que correspondería a la parcela si la obra fuera de nueva planta .
Català: L ' aplicació de la profunditat edificable a una parcel · la que no pugui obrir-se físicament a l ' interior d ' illa ha de respectar sempre una distància mínima de tres metres al fons de la pròpia parcel · la .
Español: La aplicación de la profundidad edificable a una parcela que no pueda abrirse físicamente en el interior de manzana debe respetar siempre una distancia mínima de tres metros al fondo de la propia parcela .
Català: La fondària edificable per aplicació d ' aquest article no serà obligatòria si resulta inferior a 8 metres , essent aquesta dimensió la mínima , i en el cas que estigui grafiada en el plànol C.2 , prevaldrà aquesta .
Español: La profundidad edificable por aplicación de este artículo no será obligatoria si resulta inferior a 8 metros , siendo esta dimensión la mínima , y en el caso que esté grafiada en el plano C.2 , prevalecerá ésta .
Català: El plànol d ' ordenació , a escala 1 / 1000 , grafia les parcel · les de cantonada que prenen com a fondària edificable màxima un únic front de vial , amb solució en forma d ' androna .
Español: El plano de ordenación , a escala 1/ 1000 , grafía las parcelas de esquina que toman como profundidad edificable máxima un único frente de vial , con solución en forma de androna .
Català: Les zones o sectors en què es permeti l ' ocupació amb edificacions de l ' espai lliure interior d ' illa , els límits de la qual tenen la consideració d ' alineacions , se subjecten a les previsions de cada regulació i sempre ha de ser , en tot cas i com a màxim , en planta baixa i / o planta soterrani .
Español: Las zonas o sectores en que se permita la ocupación con edificaciones del espacio libre interior de manzana , cuyos límites tienen la consideración de alineaciones , se sujetan a las previsiones de cada regulación y siempre debe ser , en todo caso y como máximo , planta baja y/ o planta sótano .
Català: El percentatge de l ' edificació a l ' espai lliure interior d ' illa en cada parcel · la no pot superar el 10 % d ' ocupació de l ' espai lliure corresponent a la mateixa ; s ' exceptuen alguns indrets en els quals s ' admet una ocupació superior , com és el cas de part de l ' àmbit del Pla especial de reforma interior del nucli antic i d ' illes determinades corresponents a la zona 11 fixades en els plànols d ' ordenació .
Español: El porcentaje de la edificación en el espacio libre interior de manzana en cada parcela no puede superar el 10 % de ocupación del espacio libre correspondiente a la misma ; se exceptúan algunos lugares en los que se admite una ocupación superior , cómo es el caso de parte del ámbito del Plan especial de reforma interior del núcleo antiguo y de manzanas determinadas correspondientes a la zona 11 fijado en los planos de ordenación .
Català: Les característiques del pati lliure interior d ' illa queden definides als plànols d ' ordenació a escala 1 / 1000 , i es poden ocupar com s ' ha afirmat amb construccions fins al 10 % de la seva superfície .
Español: Las características del patio libre interior de manzana quedan definidas en los planos de ordenación a escala 1/ 1000 , y pueden ocuparse como se ha afirmado con construcciones hasta el 10 % de su superficie .
Català: No obstant , les edificacions que ocupen totalment o parcialment el pati d ' illa , en el moment de l ' aprovació inicial d ' aquest Pla , poden ser conservades ( volum disconforme ) , si bé en el cas de transformació i / o substitució s ' ha de complir la norma del 10 % establerta .
Español: No obstante , las edificaciones que ocupan totalmente o parcialmente el patio de manzana , en el momento de la aprobación inicial de este Plan , pueden ser conservadas ( volumen disconforme ) , si bien en el caso de transformación y/ o sustitución debe cumplirse la norma del 10 % establecida .
Català: S ' admeten cossos sortints oberts en el pati lliure interior amb les limitacions que preveu l ' article 83.I.2 d ' aquestes Normes , i aquests cossos poden ocupar com a màxim 2 / 3 parts de la façana , sense sobrepassar un pla vertical traçat per la intersecció de l ' eix de la mitgera amb la façana i que forma amb aquesta un angle de 45 graus .
Español: Se admiten cuerpos salientes abiertos en el patio libre interior con las limitaciones que prevé el artículo 83.I.2 de estas Normas , y estos cuerpos pueden ocupar como máximo 2/ 3 partes de la fachada , sin sobrepasar un plano vertical trazado por la intersección del eje de la medianera con la fachada y que forma con ésta un ángulo de 45 grados .
Català: Les alineacions reculades de la modalitat a ) s ' admeten quan l ' espai que quedi lliure com a conseqüència de la reculada es destini a l ' eixamplament del carrer .
Español: Las alineaciones retranqueadas de la modalidad a ) se admiten cuando el espacio que quede libre como consecuencia del retranqueo se destine al ensanchamiento de la calle .
Català: La reculada ha de ser uniforme a tota l ' alineació ; comprèn tot el tram d ' illa entre carrers , i la profunditat edificable queda disminuïda en la profunditat de la reculada .
Español: El retranqueo debe ser uniforme en toda la alineación ; comprende todo el tramo de manzana entre calles , y la profundidad edificable queda disminuida en la profundidad de la reculada .
Català: Als altres trams de carrer i a la façana oposada a la reculada , encara que s ' hi edifiqui després de la reculada , l ' alçada reguladora màxima es determina tenint en compte sempre l ' amplada del vial anterior a l ' eixamplament .
Español: A los otros tramos de calle y a la fachada opuesta al retranqueo , aunque se edifique después del retranqueo , la altura reguladora máxima se determina teniendo en cuenta siempre la anchura del vial anterior al ensanchamiento .
Català: La llicència d ' edificació s ' ha d ' atorgar condicionada a la cessió gratuïta i a l ' obligació de suportar les despeses d ' urbanització , així com les del projecte d ' urbanització o d ' obres .
Español: La licencia de edificación debe otorgarse condicionada a la cesión gratuita y a la obligación de soportar los gastos de urbanización , así como las del proyecto de urbanización o de obras .
Català: Les alineacions reculades de la modalitat b ) , o sigui en totes les plantes i en part d ' una façana d ' illa , s ' admeten llevat d ' expressa prohibició , si compleixen els requisits següents :
Español: Las alineaciones retranqueadas de la modalidad b ) , o sea en todas las plantas y en parte de una fachada de manzana , se admiten salvo expresa prohibición , si cumplen los siguientes requisitos :
Català: a ) A la planta baixa es permeten façanes porticades formant volta d ' ús general sempre que la llum de pas entre pilars i façana reculada sigui , en tota l ' extensió de la façana , com a mínim de 2,00 m i d ' alçada lliure mínima de 3,50 metres .
Español: a ) En la planta baja se permiten fachadas porticades formando vuelta de uso general siempre que la luz de paso entre pilares y fachada retranqueada sea , en toda la extensión de la fachada , como mínimo de 2,00 m y de altura libre mínima de 3,50 metros .
Català: b ) Els propietaris de les finques reculades assumeixen els costos del tractament com a façana dels paraments interiors i de les mitgeres que queden al descobert , excepte en el cas que aquestes també s ' haguessin reculat .
Español: b ) Los propietarios de las fincas retranqueadas asumen los costes del tratamiento como fachada de los menajes interiores y de las medianeras que quedan al descubierto , excepto en el caso de que éstas también se hubieran retranqueado .
Català: El volum màxim edificable permès a cada parcel · la , inclosos els vols de cossos sortints i d ' elements sortints , pot desenvolupar-se , segons la zona o sector , en una o més edificacions principals , i destinar-se una part del volum a edificacions auxiliars .
Español: El volumen máximo edificable permitido en cada parcela , incluidos los vuelos de cuerpos salientes y de elementos salientes , puede desarrollarse , según la zona o sector , en unas o más edificaciones principales , y destinarse una parte del volumen a edificaciones auxiliares .
Català: Quan en la regulació de la zona o sector es fixen límits màxims al nombre d ' unitats independents de residència o d ' habitatges , o un nombre màxim d ' unitats d ' edificació independents resultants de les possibles distribucions de l ' edificació de cada parcel · la , aquests límits s ' han de respectar , encara que això comporti que no es pugui aprofitar el sostre màxim possible segon l ' índex d ' edificabilitat .
Español: Cuando en la regulación de la zona o sector se fijan límites máximos al número de unidades independientes de residencia o de viviendas , o un número máximo de unidades de edificación independientes resultantes de las posibles distribuciones de la edificación de cada parcela , estos límites deben respetarse , aunque eso comporte que no pueda aprovecharse el techo máximo posible segundo el índice de edificabilidad .
Català: L ' ocupació màxima de parcel · la s ' amida per la projecció ortogonal sobre un pla horitzontal de tot el volum de l ' edificació , inclosos els cossos sortints .
Español: La ocupación máxima de parcela se mide por la proyección ortogonal sobre un plano horizontal de todo el volumen de la edificación , incluidos los cuerpos salientes .
Català: Les plantes soterrànies resultants de rebaixos , anivellacions o excavacions no poden ultrapassar l ' ocupació màxima de parcel · la , excepte quan es fa un esment explícit de fer-ho possible .
Español: Las plantas subterráneas resultantes de rebajes , nivelaciones o excavaciones no pueden rebasar la ocupación máxima de parcela , excepto cuando se hace una noticia explícita de hacerlo posible .
Català: Els terrenys que quedin lliures d ' edificació per aplicació de la regla sobre ocupació màxima de parcel · la no poden ser objecte , en superfície , de cap altre aprofitament més que el corresponent a espais lliures al servei de l ' edificació , o edificacions aixecades com a construccions auxiliars en els casos que es faci manifesta la seva possibilitat .
Español: Los terrenos que queden libres de edificación por aplicación de la regla sobre ocupación máxima de parcela no pueden ser objeto , en superficie , de ningún otro aprovechamiento más que el correspondiente a espacios libres al servicio de la edificación , o edificaciones levantadas como construcciones auxiliares en los casos que se haga manifiesta su posibilidad .
Català: Els propietaris de dues o més parcel · les contigües poden establir la mancomunitat d ' aquests espais lliures , i la indivisibilitat ha d ' inscriure ' s amb subjecció als requisits formals establerts en aquestes Normes per als patis mancomunats i segons el previst , si és el cas , en relació amb els espais lliures privats mancomunats .
Español: Los propietarios de dos o más parcelas contiguas pueden establecer la mancomunidad de estos espacios libres , y la indivisibilidad debe inscribirse con sujeción a los requisitos formales establecidos en estas Normas para los patios mancomunados y según lo previsto , si es el caso , de los espacios libres privados mancomunados .
Català: En aquells casos en què per raons del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació que siguin construïts sobre cada una de les plantes o parts de planta que tinguin la consideració de planta baixa s ' han de subjectar a l ' alçada màxima que correspongui en funció de cada una de les parts esmentades , i l ' edificabilitat total no pot superar aquella que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: En aquellos casos en que por razones de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación que sean construidos sobre cada una de las plantas o partes de planta que tengan la consideración de planta baja deben sujetarse a la altura máxima que corresponda en función de cada una de las partes mencionadas , y la edificabilidad total no puede superar aquélla que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: Per damunt de l ' alçada màxima , només es permeten els elements previstos en l ' article 92.3 , lletres a ) a f ) , d ' aquestes Normes .
Español: Por encima de la altura máxima , sólo se permiten los elementos previstos en el artículo 92.3 , letras a ) a f ) , de estas Normas .
Català: Les separacions mínimes de l ' edificació o edificacions principals a la façana de la via pública , al fons de parcel · la , a les seves partions laterals i entre edificacions d ' una mateixa parcel · la són distàncies mínimes a les quals es pot situar l ' edificació i els seus cossos sortints .
Español: Las separaciones mínimas de la edificación o edificaciones principales a la fachada de la vía pública , al fondo de parcela , a sus linderos laterales y entre edificaciones de una misma parcela son distancias mínimas en las que puede situarse la edificación y sus cuerpos salientes .
Català: Es defineixen per la menor distància fins als plans o superfícies reglades verticals , la directriu de les quals és la partió de cada parcel · la , des dels punts de cada cos d ' edificació , inclosos els cossos sortints .
Español: Se definen por la menor distancia hasta los planos o superficies regladas verticales , cuyas directrices es la linde de cada parcela , desde los puntos de cada cuerpo de edificación , incluidos los cuerpos salientes .
Català: Les plantes soterrani resultants de rebaixos , anivellacions de terreny o excavacions , han de respectar , en el cas d ' habitatges unifamiliars , les distàncies mínimes a les partions de parcel · la , llevat que es tracti de la part que serveix per a donar accés des de l ' exterior als usos permesos en els soterranis , i sempre que la part esmentada no excedeixi del quinze per cent de la superfície lliure .
Español: Las plantas sótano resultantes de rebajes , nivelaciones de terreno o excavaciones , deben respetar , en el caso de viviendas unifamiliares , las distancias mínimas a las lindes de parcela , excepto se trate de la parte que sirve para dar acceso desde el exterior a los usos permitidos en los sótanos , y siempre que la parte mencionada no exceda del quince por ciento de la superficie libre .
Català: Es pot permetre en aquest sistema d ' ordenació la construcció d ' edificacions o cossos d ' edificació auxiliars al servei dels edificis principals , destinats a porteria , garatge particular , locals per a guarda o dipòsit de material de jardineria , piscines o anàlegs , vestidor , estables , bugaderies , rebost , hivernacles , garites de guarda i d ' altres similars .
Español: Puede permitirse en este sistema de ordenación la construcción de edificaciones o cuerpos de edificación auxiliares al servicio de los edificios principales , destinados a portería , garaje particular , locales para guarda o depósito de material de jardinería , piscinas o análogos , vestuario , establos , lavanderías , despensa , invernaderos , garitas de guarda y de otros similares .
Català: Les tanques que donin a espais públics s ' han de subjectar en tota la seva longitud a les alineacions i rasants existents , encara que en determinats casos es permetrà de retirar-les o recular-les en part , amb la finalitat de relacionar més bé l ' edificació del vial .
Español: Las vallas que den a espacios públicos deben sujetarse en toda su longitud a las alineaciones y rasantes existentes , aunque en determinados casos se permitirá retirarlas o retranquearlas en parte , con la finalidad de relacionar mejor la edificación del vial .
Català: L ' alçada màxima de les tanques opaques als límits restants en cap cas no pot ultrapassar l ' alçada d ' , 50 m , amidats des de la cota natural del terreny en aquest límit .
Español: La altura máxima de las vallas opacas en los límites restantes en ningún caso puede rebasar la altura de 50 m , medidos desde la cota natural del terreno en este límite .
Català: Les plataformes d ' anivellació de la vora dels límits no es poden situar a més d ' 1,50 m per sobre , o a més de 2,20 m per sota , de la cota natural del límit .
Español: Las plataformas de nivelación del borde de los límites no pueden situarse a más de 1,50 m por encima , o a más de 2,20 m por debajo , de la cota natural del límite .
Català: Les plataformes d ' anivellació en interior de parcel · la ( menys els soterranis ) s ' han de disposar de forma que no ultrapassin els talussos ideals de pendent 1 : 3 ( alçada : base ) traçats des de les cotes , per sobre o per sota , possibles als límits .
Español: Las plataformas de nivelación en interior de parcela ( menos los sótanos ) deben disponerse de forma que no rebasen los taludes ideales de pendiente 1:3 ( altura:base ) trazados desde las cotas , por encima o por debajo , posibles a los límites .
Català: Els murs d ' anivellació de terres en els límits no poden arribar , en cap punt , a una alçada superior a 1,50 m per sobre de la cota natural del límit ni a una alçada superior a 2,20 m per sota de la cota natural de límit .
Español: Los muros de nivelación de tierras en los límites no pueden llegar , en ningún punto , a una altura superior a 1,50 m por encima de la cota natural del límite ni a una altura superior a 2,20 m por debajo de la cota natural de límite .
Català: La superposició de la forma de l ' edificació , determinada en relació amb alguna de les modalitats establertes en el número anterior , delimita les unitats d ' edificació independent i les parets que cal construir en règim de mitgeres .
Español: La superposición de la forma de la edificación , determinada en relación con alguna de las modalidades establecidas en el número anterior , delimita las unidades de edificación independiente y las paredes que es necesario construir en régimen de medianeras .
Català: Llevat dels supòsits en què s ' estableixi de forma específica , l ' equivalència entre plantes i alçada amidada en metres es regula , per aquesta ordenació , per la taula següent :
Español: Salvo los supuestos en que se establezca de forma específica , la equivalencia entre plantas y altura medida en metros se regula , para esta ordenación , por la siguiente tabla :
Català: Com a excepció al que disposa l ' apartat anterior , es fixa específicament , per a aquest sistema d ' ordenació , el paràmetre de percentatge màxim d ' ocupació en planta baixa .
Español: Como excepción a lo que dispone el anterior apartado , se fija específicamente , para este sistema de ordenación , el parámetro de porcentaje máximo de ocupación en planta baja .
Català: Aquestes dades es fixen en els plànols d ' anivellaments i rasants i en els d ' ordenació de l ' edificació ; també es fixen , en aquests plànols , les anivellacions o rasants de les vies , places i altres espais lliures .
Español: Estos datos se fijan en los planos de nivelaciones y rasantes y en los de ordenación de la edificación ; también se fijan , en estos planos , las nivelaciones o rasantes de las vías , plazas y otros espacios libres .
Català: Com a pla d ' anivellació hom pot adoptar la cota natural del terreny , encara que per circumstàncies topogràfiques o per exigències de l ' ordenació calgués modificar la configuració natural del terreny .
Español: Como plano de nivelación se puede adoptar la cota natural del terreno , aunque por circunstancias topográficas o por exigencias de la ordenación fuera preciso modificar la configuración natural del terreno .
Català: Les cotes fixades en el Pla parcial o en el Pla especial s ' han de respectar , encara que poden augmentar o disminuir , sense ultrapassar els 0,60 m , quan l ' execució del projecte exigeixi una adaptació o un reajustament dins d ' aquests límits , o quan una millor concepció tècnica o urbanística aconselli aquesta variació .
Español: Las cotas fijadas en el Plan parcial o en el Plan especial deben respetarse , aunque pueden aumentar o disminuir , sin rebasar los 0,60 m , cuando la ejecución del proyecto exija una adaptación o un reajuste dentro de estos límites , o cuando una mejor concepción técnica o urbanística aconseje esta variación .
Català: Si el Pla parcial o el Pla especial no contenen regles sobre reculades cal aplicar , en tot allò compatible amb la regulació específica , les Normes aplicables al sistema d ' ordenació de l ' edificació segons alineacions de vial .
Español: Si el Plan parcial o el Plan especial no contienen reglas sobre retranqueos es necesario aplicar , en todo aquello compatible con la regulación específica , las Normas aplicables al sistema de ordenación de la edificación según alineaciones de vial .
Català: Quan l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , a causa del pendent del terreny , els volums d ' edificació que es construeixen sobre cada una de les plantes , conceptuades com a baixes , o part de la planta , s ' han d ' ajustar a l ' alçada màxima que correspongui en funció de cada una d ' aquestes plantes o parts de planta .
Español: Cuando la edificación se desarrolle escalonadamente , a causa de la pendiente del terreno , los volúmenes de edificación que se construyen sobre cada una de las plantas , conceptuadas como bajas , o parte de la planta , deben ajustarse a la altura máxima que corresponda en función de cada una de estas plantas o partes de planta .
Català: b ) Per sobre de l ' alçada màxima només es permeten els elements previstos en l ' article 92.3 , lletres a ) a f ) , d ' aquestes Normes .
Español: b ) Por encima de la altura máxima sólo se permiten los elementos previstos en el artículo 92.3 , letras a ) a f ) , de estas Normas .
Català: S ' entén per perímetre regulador de l ' edificació les possibles figures poligonals definides en el Pla parcial o en el Pla especial per a determinar la posició de l ' edificació .
Español: Se entiende por perímetro regulador de la edificación las posibles figuras poligonales definidas en el Plan parcial o en el Plan especial para determinar la posición de la edificación .
Català: S ' entén per perfil regulador totes aquelles limitacions adreçades a determinar el màxim envoltant de volum dins del qual es pugui inscriure el volum de l ' edificació que correspongui a cada parcel · la per la seva intensitat d ' edificació .
Español: Se entiende por perfil regulador todas aquellas limitaciones dirigidas a determinar la máxima envolvente de volumen dentro de la que pueda inscribirse el volumen de la edificación que corresponda a cada parcela por su intensidad de edificación .
Català: Quan el límit superior esmentat tingui una altra forma constant per a qualsevol secció normal a un eix de la planta , és suficient la fixació del perfil del límit esmentat .
Español: Cuando el mencionado límite superior tenga otra forma constante para cualquier sección normal en un eje de la planta , es suficiente la fijación del mencionado perfil del límite .
Català: En els altres casos , el perfil regulador no pot assolir alçades que superin més de tres plantes pis , nombre de plantes que resultaria d ' esgotar en cada planta pis la superfície compresa dins del perímetre regulador .
Español: En los otros casos , el perfil regulador no puede alcanzar alturas que superen más de tres plantas piso , número de plantas que resultaría de agotar en cada planta piso la superficie comprendida dentro del perímetro regulador .
Català: La separació mínima entre edificacions o cossos d ' edificació pretenen la preservació de la intimitat i l ' assegurament de nivells convenients d ' il · luminació i assolellada .
Español: La separación mínima entre edificaciones o cuerpos de edificación pretenden la preservación de la intimidad y el aseguramiento de niveles convenientes de iluminación y soleamiento .
Català: b ) A efectes d ' il · luminació i d ' assolellada , la conjuminació de les distàncies entre edificacions amb llurs alçades ( determinats ambdós paràmetres en el planejament derivat ) és aquella que asseguri a totes les plantes de l ' edificació , pel cap baix , una hora de sol entre les 10 i les 14 hores solars , el 21 de gener de cada any .
Español: b ) A efectos de iluminación y de soleamiento , la conjuminación de las distancias entre edificaciones con sus alturas ( determinados ambos parámetros en el planeamiento derivado ) es aquélla que asegure a todas las plantas de la edificación , por lo menos , una hora de sol entre las 10 y las 14 horas solares , el 21 de enero de cada año .