Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: a ) Sòls destinats a equipaments comunitaris que formen part de l ' estructura general i orgànica del territori i que , per tant , participen de la regulació que aquestes normes i l ' ordenament jurídic estableixen pels sistemes generals :
Español: a ) Suelos destinados a equipamientos comunitarios que forman parte de la estructura general y orgánica del territorio y que , por lo tanto , participan de la regulación que estas normas y el ordenamiento jurídico establecen para los sistemas generales :
Català: Els sòls que les presents normes qualifiquen com a sistema general d ' equipaments comunitaris amb un ús assignat ( codis 2.1.1-2.8.1 ) seran de titularitat pública .
Español: Los suelos que las presentes normas califican como sistema general de equipamientos comunitarios con un uso asignado ( códigos 2.1.1-2.8.1 ) serán de titularidad pública .
Català: Els sòls que les presents normes qualifiquen com a sistema local d ' equipaments comunitaris amb un ús assignat ( codis 2.3.2-2.8.2 ) seran indistintament de titularitat pública o privada .
Español: Los suelos que las presentes normas califican como sistema local de equipamientos comunitarios con un uso asignado ( códigos 2.3.2-2.8.2 ) serán indistintamente de titularidad pública o privada .
Català: En el cas d ' equipaments sense un ús assignat ( codis 2.0.1 i 2.0.2 ) l ' Ajuntament justificarà la necessitat de la titularitat pública en funció de l ' ús concret que s ' hagi d ' establir .
Español: En el caso de equipamientos sin un uso asignado ( códigos 2.0.1 y 2.0.2 ) el Ayuntamiento justificará la necesidad de la titularidad pública en función del uso concreto que deba establecerse .
Català: Els sòls del sistema d ' equipament qualificats de serveis viaris , tant generals com locals , seran preferentment de titularitat pública , però podran ser de titularitat privada .
Español: Los suelos del sistema de equipamiento calificados de servicios viarios , tanto generales como locales , serán preferentemente de titularidad pública , pero podrán ser de titularidad privada .
Català: Els sòls qualificats de sistema general d ' equipament sanitari assistencial ( codi 2.2.1 ) i d ' equipament esportiu i de lleure ( codi 2.3.1 ) podran ser de titularitat pública o privada , sense que la titularitat privada superi un 40 % , ja sigui en superfície o en coparticipació .
Español: Los suelos calificados de sistema general de equipamiento sanitario- asistencial ( código 2.2.1 ) y de equipamiento deportivo y de ocio ( código 2.3.1 ) podrán ser de titularidad pública o privada , sin que la titularidad privada supere un 40 % , ya sea en superficie o en coparticipación .
Català: En l ' obtenció , la projecció , el finançament , la construcció , l ' ús , l ' explotació i la conservació dels equipaments i les dotacions comunitàries s ' observarà allò que disposen aquestes normes i la legislació sectorial vigent per a cadascuna de les matèries .
Español: En la obtención , la proyección , la financiación , la construcción , el uso , la explotación y la conservación de los equipamientos y las dotaciones comunitarias se observará aquello que disponen estas normas y la legislación sectorial vigente para cada una de las materias .
Català: Usos dominants : Educatiu , sanitari assistencial , esportiu i de lleure , administratiu , cementiri , religiós , comercial , soci cultural , serveis viaris ( aparcaments , gasolineres , bàscules , serveis ITV , estacions de transport públic , etc .
Español: Usos dominantes : Educativo , sanitario-asistencial , deportivo y de ocio , administrativo , cementerio , religioso , comercial , sociocultural , servicios viarios ( aparcamientos , gasolineras , básculas , servicios ITV , estaciones de transporte público , etc.
Català: Usos admesos en les reserves d ' equipament en general i / o no definits : Educatiu , sanitari assistencial , esportiu i de lleure , administratiu , cementiri , religiós , comercial , soci cultural , serveis viaris i serveis tècnics urbans .
Español: Usos admitidos en las reservas de equipamiento en general y/ o no definidos : Educativo , sanitario-asistencial , deportivo y de ocio , administrativo , cementerio , religioso , comercial , sociocultural , servicios viarios y servicios técnicos urbanos .
Català: Per aquests últims dos usos , només s ' admetran com a compatibles , aquells usos directament vinculats amb la instal · lació o servei de què es tracti , amb les condicions de funcionament específicament regulades a la legislació tècnica , i en especial aquella que asseguri les condicions de protecció de les instal · lacions .
Español: Para estos últimos dos usos , sólo se admitirán como compatibles , aquellos usos directamente vinculados con la instalación o servicio de que se trate , con las condiciones de funcionamiento específicamente reguladas a la legislación técnica , y en especial aquélla que asegure las condiciones de protección de las instalaciones .
Català: La modificació de l ' ús dominant definit per als sòls qualificats com a equipament comunitari per un altre ús dominant , requerirà la prèvia aprovació d ' un Pla especial d ' iniciativa pública .
Español: La modificación del uso dominante definido para los suelos calificados como equipamiento comunitario por otro uso dominante , requerirá la previa aprobación de un plan especial de iniciativa pública .
Català: En qualsevol cas , quan es justifiqui que en un determinat sòl no és necessari l ' equipament concret o qualsevol altre pel qual ha estat reservat , l ' Administració actuant podrà destinar aquest sòl a sistema d ' espais lliures o habitatges en règim protegit mitjançant el procediment que correspongui .
Español: En cualquier caso , cuando se justifique que en un determinado suelo no es necesario el equipamiento concreto o cualquiera otro por el cual ha sido reservado , la Administración actuando podrá destinar este suelo a sistema de espacios libres o viviendas en régimen protegido mediante el procedimiento que corresponda .
Català: En aquests casos s ' aplicaran els paràmetres que es determinen , amb l ' ordenació volumètrica que els sigui compatible amb l ' ús , i on es valori la integració o la incidència en l ' entorn .
Español: En estos casos se aplicarán los parámetros que se determinen , con la ordenación volumétrica que les sea compatible con el uso , y donde se valore la integración o la incidencia en el entorno .
Català: L ' índex d ' edificabilitat neta serà de 0,2 m2sostre / m2sòl , per als sòls destinats a estacions de servei , i de 0,6 m2sostre / m2sòl , per als sòls destinats a aparcaments de vehicles .
Español: El índice de edificabilidad neta será de 0,2 m2techo/ m2suelo , para los suelos destinados a estaciones de servicio , y de 0,6 m2techo/ m2suelo , para los suelos destinados a aparcamientos de vehículos .
Català: En el cas d ' ordenació per volumetria específica es fixarà en cada supòsit concret per mitjà de la composició de volums que determinarà la concessió de la llicència .
Español: En el caso de ordenación por volumetría específica se fijará en cada supuesto concreto por medio de la composición de volúmenes que determinará la concesión de la licencia .
Català: Ordre ; C = codi ; UA = usos actuals ; SA = superfície actual m2 ; SQ = superfície qualificada m2 ; EA = edificabilitat actual m2st / m2s ; EN = edificabilitat normes m2st / m2s .
Español: ORDEN ; C : CÓDIGO ; UA : USOS ACTUALES ; SA : SUPERFICIE ACTUAL m2 ; SQ : SUPERFICIE CUALIFICADA m2 ; EA : EDIFICAB . ~~~ ACTUAL m2st/ m2s ; EN : EDIFICAB . ~~~ NORMAS m2st/ m2s
Català: Els sòls del sistema d ' equipament qualificats de serveis tècnics urbans , tant generals ( 3.1.1 ) com locals ( 3.1.2 ) , seran preferentment de titularitat pública , encara que podran ser de titularitat privada de les respectives Companyies de serveis .
Español: Los suelos del sistema de equipamiento calificados de servicios técnicos urbanos , tanto generales ( 3.1.1 ) como locales ( 3.1.2 ) , serán preferentemente de titularidad pública , aunque podrán ser de titularidad privada de las respectivas Compañías de servicios .
Català: ) poden estar ubicats en el domini públic que conforma el sistema viari ( ocupació del subsòl i trenats aeris ) , o en peces qualificades d ' equipaments per a determinades instal · lacions específiques d ' aquestes xarxes .
Español: ) pueden estar ubicados en el dominio público que conforma el sistema viario ( ocupación del subsuelo y trenzados aéreos ) , o en piezas calificadas de equipamientos para determinadas instalaciones específicas de estas redes .
Català: Aquestes canalitzacions vindran regulades per la corresponent ordenança municipal i , en tot cas , seguiran allò que estableixin les normes UNE que abarquin per a cada servei que s ' implanti .
Español: Estas canalizaciones vendrán reguladas por la correspondiente ordenanza municipal y , en todo caso , seguirán aquello que establezcan las normas UNE que abarquen para cada servicio que se implante .
Català: El sistema d ' espais lliures del terme municipal de les Preses comprèn aquells sòls que estructuren una xarxa d ' espais formada pels parcs , les places , els jardins i , en definitiva , aquelles àrees verdes que han de permetre una millor integració de les zones urbanitzades amb el medi natural .
Español: El sistema de espacios libres del término municipal de Les Preses comprende aquellos suelos que estructuran una red de espacios formada por los parques , las plazas , los jardines y , en definitiva , aquellas áreas verdes que tienen que permitir una mejor integración de las zonas urbanizadas con el medio natural .
Català: a ) Sòls destinats a espais lliures que formen part de l ' estructura general i orgànica del territori i que , per tant , participen de la regulació que aquestes normes i l ' ordenament jurídic estableixen pels sistemes generals :
Español: a ) Suelos destinados a espacios libres que forman parte de la estructura general y orgánica del territorio y que , por lo tanto , participan de la regulación que estas normas y el ordenamiento jurídico establecen para los sistemas generales :
Català: Bosc de Tosca ( codi 4.1.1 ) : Comprèn tot l ' àmbit recollit en el Pla especial del Bosc de Tosca , considerada una àrea natural de valors ecològics i estètics qualificats i element vertebrador a nivell territorial entre els municipis d ' Olot i Les Preses .
Español: Bosque de Tosca ( código 4.1.1 ) : Comprende todo el ámbito recogido en el Plan especial del Bosque de Tosca , considerado un área natural de valores ecológicos y estéticos calificados y elemento vertebrador a nivel territorial entre los municipios de Olot y Les Preses .
Català: Parc de Pedra ( codi 4.2.1 ) : Es tracta d ' una àrea integrada dins el mateix Bosc de Tosca , caracteritzada pel manteniment de la colada basàltica clapejada de tossols conformada per les successives parets seques que han anat originant les diferents artigues , determinant el seu indubtable interès morfològic .
Español: Parque de Pedra ( código 4.2.1 ) : Se trata de un área integrada dentro del mismo Bosque de Tosca , caracterizada por el mantenimiento de la colada basáltica con clapas de explanadas conformada por las sucesivas paredes secas que han ido originando las diferentes artigas , determinando su indudable interés morfológico .
Català: Cursos de rius i rieres ( codi 4.3.1 ) : Són aquelles àrees al voltant del riu Fluvià , en el seu pas per Les Preses , i la resta d ' espais al voltant de les diferents rieres que compreses dins el terme municipal de les Preses .
Español: Cursos de ríos y arroyos ( código 4.3.1 ) : Son aquellas áreas en torno al río Fluvià , en su paso por Les Preses , y el resto de espacios alrededor de los diferentes arroyos comprendidos dentro del término municipal de Les Preses .
Català: b ) Sòls destinats a espais lliures de caràcter local que complementen l ' estructura del territori i participen de la regulació que aquestes normes i l ' ordenament jurídic estableixen pels sistemes locals :
Español: b ) Suelos destinados a espacios libres de carácter local que complementan la estructura del territorio y participan de la regulación que estas normas y el ordenamiento jurídico establecen para los sistemas locales :
Català: Parcs , places i jardins urbans ( codi 4.4.2 ) : Són les zones verdes , parcs i altres espais dels diferents sectors provinents del desenvolupament de les zones urbanes del municipi .
Español: Parques , plazas y jardines urbanos ( código 4.4.2 ) : Son las zonas verdes , parques y otros espacios de los diferentes sectores provenientes del desarrollo de las zonas urbanas del municipio .
Català: Els sòls qualificats de sistema d ' espais lliures generals , podran ser de titularitat pública ( cursos de rius i rieres ) o privada ( Bosc de Tosca i zona del Parc de Pedra ) .
Español: Los suelos calificados de sistema de espacios libres generales , podrán ser de titularidad pública ( cursos de ríos y arroyos ) o privado ( Bosque de Tosca y zona del Parque de Pedra ) .
Català: Els propietaris d ' aquests sòls que es mantinguin de titularitat privada , hauran de complir estrictament l ' objecte , les funcions i la regulació urbanística establerts en aquestes normes , planejament especial de desenvolupament i la legislació sectorial vigent .
Español: Los propietarios de estos suelos que se mantengan de titularidad privada , deberán cumplir estrictamente el objeto , las funciones y la regulación urbanística establecidos en estas normas , planeamiento especial de desarrollo y la legislación sectorial vigente .
Català: En l ' obtenció , la projecció , el finançament , la construcció , l ' ús , l ' explotació i la conservació dels espais lliures s ' observarà allò que disposen aquestes normes i la legislació sectorial vigent per a cadascuna de les matèries .
Español: En la obtención , la proyección , la financiación , la construcción , el uso , la explotación y la conservación de los espacios libres se observará aquello que disponen estas normas y la legislación sectorial vigente para cada una de las materias .
Català: Per als sòls destinats a sistema d ' espais lliures generals ( Bosc de Tosca i àrea del Parc de Pedra ) s ' admetran els usos especificats en l ' article 191 d ' aquestes normes , per la zona de Reserva Natural Volcànica , i al Pla especial del Parc Natural de la Zona Volcànica de la Garrotxa .
Español: Para los suelos destinados a sistema de espacios libres generales ( Bosque de Tosca y área del Parque de Pedra ) se admitirán los usos especificados en el artículo 191 de estas normas , por la zona de Reserva Natural Volcánica , y en el Plan especial del Parque Natural de la Zona Volcánica de La Garrotxa .
Català: Per als sòls destinats a sistema d ' espais lliures generals ( Cursos de rius i rieres ) s ' admetran els usos especificats en la legislació sectorial vigent .
Español: Para los suelos destinados a sistema de espacios libres generales ( Cursos de ríos y arroyos ) se admitirán los usos especificados en la legislación sectorial vigente .
Català: Les edificacions situades en els sòls qualificats com a sistema d ' espais lliures tindran el mateix règim d ' ordenació i edificació que el fixat en el Títol cinquè d ' aquestes normes , pel sòl no urbanitzable , i en la normativa sectorial ( Pla especial del Bosc de Tosca i Pla especial del Parc Natural de la Zona Volcànica de la Garrotxa ) .
Español: Las edificaciones situadas en los suelos calificados como sistema de espacios libres tendrán el mismo régimen de ordenación y edificación que el fijado en el Título quinto de estas normas , para el suelo no urbanizable , y en la normativa sectorial ( Plan especial del Bosque de Tosca y Plan especial del Parque Natural de la Zona Volcánica de La Garrotxa ) .
Català: No s ' admet cap tipus d ' edificació , excepte instal · lacions accessòries de joc i esbarjo , que no ultrapassin el 5 % de la superfície de la plaça o jardí urbà .
Español: No se admite ningún tipo de edificación , excepto instalaciones accesorias de juego y recreo , que no rebasen el 5 % de la superficie de la plaza o jardín urbano .
Català: Aquestes Normes subsidiàries d ' ordenació defineixen amb detall els límits dels sistemes generals o locals i les zones fixen de manera detallada l ' edificabilitat , tipus d ' ordenació i condicions d ' edificació i ús de cada una de les zones en què es divideix el sòl urbà a través d ' aquest text normatiu i dels plànols d ' ordenació i d ' alineacions i rasants del sòl urbà .
Español: Estas Normas subsidiarias de ordenación definen con detalle los límites de los sistemas generales o locales y las zonas fijan de manera detallada la edificabilidad , tipo de ordenación y condiciones de edificación y uso de cada una de las zonas en que se divide el suelo urbano a través de este texto normativo y de los planos de ordenación y de alineaciones y rasantes del suelo urbano .
Català: En sòl urbà l ' Ajuntament podrà atorgar llicències amb subjecció a aquest planejament sense necessitat que prèviament s ' aprovin altres documents urbanístics , exceptuant els casos de delimitació d ' unitats d ' actuació , estudis de detall o de plans de millora urbana .
Español: En suelo urbano el Ayuntamiento podrá otorgar licencias con sujeción a este planeamiento sin necesidad que previamente se aprueben otros documentos urbanísticos , exceptuando los casos de delimitación de unidades de actuación , estudios de detalle o de planes de mejora urbana .
Català: La concreció de les alineacions i rasants quan hi hagin inconcrecions a errors de cartografia o que s ' hagin modificat en funció d ' altres determinacions els paràmetres establerts en aquestes normes , es farà mitjançant els corresponents projectes d ' urbanització o d ' obres .
Español: La concreción de las alineaciones y rasantes cuando hayan inconcreciones en errores de cartografía o que se hayan modificado en función de otras determinaciones los parámetros establecidos en estas normas , se hará mediante los correspondientes proyectos de urbanización o de obras .
Català: Dins el sòl urbà , aquestes normes delimiten noves àrees de zona verda que venen a completar els sistemes generals d ' espais lliures i zones verdes del municipi , les quals en total sumen 11.085 m2 , i que són les següents :
Español: Dentro del suelo urbano , estas normas delimitan nuevas áreas de zona verde que vienen a completar los sistemas generales de espacios libres y zonas verdes del municipio , las cuales suman en total 11.085 m2 , y que son las siguientes :
Català: Majoritàriament correspon a l ' àrea compresa en el perímetre que conformen el carrer Puigsacalm , Marboleny , carrer del Portal , carrer Sant Pere , Plaça Major , carrer de l ' Hospital , carrer Murrià , Plaça Mossèn Joan Pagès , i fins l ' inici del carrer Sant Sebastià .
Español: corresponde mayoritariamente al área comprendida en el perímetro que conforman la calle Puigsacalm , Marboleny , calle del Portal , calle Sant Pere , Plaza Mayor , calle del Hospital , calle Murrià , Mossèn Joan Pagès , y hasta el inicio de la calle Sant Sebastià .
Català: Zona d ' edificació contigua ( entremitgeres ) alineada a vial , formant illes que degut a la morfologia urbana solen ser allargades i que poden ser tancades o obertes , en funció de la profunditat , amb o sense pati interior d ' illa .
Español: Zona de edificación contigua ( entremedianeras ) alineada a vial , formando islas que debido a la morfología urbana suelen ser alargadas y que pueden ser cerradas o abiertas , en función de la profundidad , con o sin patio interior de isla .
Català: S ' estableix com a limitació els usos i / o activitats incloses en l ' Annex III de la Llei 3 / 98 , de 27 de febrer , de la Intervenció Integral de l ' Administració Ambiental ( DOGC 2598 , de 13 / 3 / 98 ) .
Español: Se establece como limitación los usos y/ o actividades incluidas en el Anexo III de la Ley 3/ 98 , de 27 de febrero , de Intervención Integral de la Administración Ambiental ( DOGC 2598 , de 13/ 3/ 98 ) .
Català: S ' entén en aquest ús els establiments oberts al públic destinats a comerç al detall , de caràcter individual o col · lectiu i locals destinats a la prestació de serveis privats al públic .
Español: Se entiende en este uso los establecimientos abiertos al público destinados a comercio al detalle , de carácter individual o colectivo y locales destinados a la prestación de servicios privados al público .
Català: Queden exclosos per aquesta zona , els usos que especificats en els Annexes I , II.1 i II.2 de la Llei 3 / 98 , de 27 de febrer , de la Intervenció Integral de l ' Administració Ambiental ( DOGC 2598 , de 13 / 3 / 98 ) .
Español: Quedan excluidos por esta zona , los usos que especificados en los Anexos Y , II.1 e II.2 de la Ley 3/ 98 , de 27 de febrero , de Intervención Integral de la Administración Ambiental ( DOGC 2598 , de 13/ 3/ 98 ) .
Català: S ' estableix en 7,00 m . Quan no s ' arribi a aquesta longitud , i sigui impossible físicament la reparcel · lació , solament serà permesa l ' edificació en habitatge unifamiliar .
Español: Se establece en 7,00 m. Cuando no se llegue a esta longitud , y sea imposible físicamente la reparcelación , solamente será permitida la edificación en vivienda unifamiliar .
Català: Com a criteri general , per a carrers d ' amplada superior a 5,00 m , s ' estableix una alçària màxima de 9,75 m i un nombre de plantes de planta baixa i dues plantes pis ( PB + 2PP ) .
Español: Como criterio general , para calles anchura superior a 5,00 m , se establece una altura máxima de 9,75 m y un número de plantas de planta baja y dos plantas piso ( PB+2PP ) .
Català: No obstant això , s ' ha desestimat la consideració de mantenir l ' alçària en funció de l ' ample de carrer inferior a 5,00 m , doncs , s ' ha pogut comprovar que tant sols un tram de carrer de 18 m tindria una amplada inferior als 5,00 m d ' amplada i a més està consolidat en una alçària superior amb edificacions i alineacions que es considera adient conservar .
Español: No obstante , se ha desestimado la consideración de mantener la altura en función del ancho de calle inferior a 5,00 m , pues , se ha podido comprobar que tan solo un tramo de calle de 18 m tendría una anchura inferior a los 5,00 m de anchura y además está consolidado en una altura superior con edificaciones y alineaciones que se considera adecuado conservar .
Català: Es considera , en funció de les edificabilitats consolidades excessives o per l ' interès en mantenir en determinats punts una tipologia edificatòria menys densa , la definició de l ' alçària de 7,00 m , amb el nombre de plantes de planta baixa i una planta pis ( PB + 1PP ) .
Español: Se considera , en función de las edificabilidades consolidadas excesivas o por el interés al mantener en determinados puntos una tipología edificatoria menos densa , la definición de la altura de 7,00 m , con el número de plantas de planta baja y una planta piso ( PB+1PP ) .
Català: i els elements tècnics de les instal · lacions pròpies de l ' edifici , en la manera i limitacions que queden regulades en el capítol de disposicions comunes al tipus d ' edificació .
Español: y los elementos técnicos de las instalaciones propias del edificio , en la manera y limitaciones que quedan reguladas en el capítulo de disposiciones comunes al tipo de edificación .
Català: Solament estarà permesa l ' ocupació del sostre mort resultant de la coberta per a trasters o cambres de mals endreços , golfes no habitables i complementàries de l ' habitatge , i per a elements tècnics de les instal · lacions .
Español: Solamente estará permitida la ocupación del altillo resultante de la cubierta para trasteros o habitaciones de cosas mal ordenadas , desvanes no habitables y complementarios de la vivienda , y para elementos técnicos de las instalaciones .
Català: A efectes d ' aconseguir un creixement en alçades mínimament homogeni per a totes les illes , evitant les edificacions entremitgeres amb fortes diferències d ' alçària , es fixa una alçària mínima obligatòria de l ' edificació que correspon a un edifici en planta baixa més la meitat del nombre de plantes pis permeses ( PB + 1PP ) .
Español: A efectos de conseguir un crecimiento en alturas mínimamente homogéneo para todas las islas , evitando las edificaciones entremedianeras con fuertes diferencias de altura , se fija una altura mínima obligatoria de la edificación que corresponde a un edificio planta baja más la mitad del número de plantas piso permitidas ( PB+1PP ) .
Català: Es fixa unes alçades lliures mínimes a l ' interior de les edificacions de 3,20 m , per a les plantes baixes , i de 2,60 m , per a les plantes pis .
Español: Se fija unas alturas libres mínimas en el interior de las edificaciones de 3,20 m , para las plantas bajas , y de 2,60 m , para las plantas piso .
Català: L ' espai lliure d ' edificació a l ' interior de l ' illa o a les parts posteriors , laterals o si es dóna en algun cas al davant , de les files d ' edificació , tindrà el caràcter de jardí privat i d ' espai lliure d ' edificació .
Español: El espacio libre de edificación en el interior de la isla o en las partes posteriores , laterales o si se da en algún caso en frente , de las filas de edificación , tendrá el carácter de jardín privado y de espacio libre de edificación .
Català: El subsòl de la parcel · la podrà ocupar-se en la seva totalitat , justificant en el projecte el caràcter de jardí privat de l ' espai lliure d ' edificació no ocupat .
Español: El subsuelo de la parcela podrá ocuparse en su totalidad , justificando en el proyecto el carácter de jardín privado del espacio libre de edificación no ocupado .
Català: S ' estableix per a les illes delimitades entre els carrers Sant Sebastià , carrer Major i carrer del Portal i en el tram que es defineix en els plànols que acompanyen aquestes normes , que l ' edificació principal es recolzi , i per tant es calculin les fondàries , sobre el carrer de Sant Sebastià i carrer Major , permeten per a la part posterior que sobrepassa la fondària edificable per a totes les plantes , edificar en planta baixa amb una alçària màxima de 3,50 m i amb coberta obligatòriament de terrat .
Español: Se establece para las islas delimitadas entre las calles Sant Sebastià , calle Mayor y calle del Portal y en el tramo que se define en los planos que acompañan estas normas , que la edificación principal se apoye , y por tanto se calculen las profundidades , sobre la calle de Sant Sebastià y calle Mayor , permitiendo para la parte posterior que sobrepasa la profundidad edificable para todas las plantas , edificar planta baja con una altura máxima de 3,50 m y con cubierta obligatoriamente de terraza .
Català: S ' admeten cossos sortints oberts en façana , sempre que no sobrepassin la línia de façana en una dècima part de l ' amplada del carrer , amb un màxim de 0,70 m , ni que tinguin una longitud superior a la tercera part de la longitud total de la façana de l ' edifici .
Español: Se admiten cuerpos salientes abiertos en fachada , siempre que no sobrepasen la línea de fachada en una décima parte de la anchura de la calle , con un máximo de 0,70 m , ni que tengan una longitud superior a la tercera parte de la longitud total de la fachada del edificio .
Català: En illes tancades o amb contraposició d ' edificació , aquesta ocupació queda limitada per les dimensions del pati central que tindrà 10,00 m d ' amplada mínima .
Español: En islas cerradas o con contraposición de edificación , esta ocupación queda limitada por las dimensiones del patio central que tendrá 10,00 m de anchura mínima .
Català: Els garatges privats també es limitaran en el sentit que les finques que tinguin la possibilitat d ' accés des del carrer del Portal o carrer Murrià hauran d ' ubicar els garatges amb accés des d ' aquests carrers .
Español: Los garajes privados también se limitarán en el sentido que las fincas que tengan la posibilidad de acceso desde la calle del Portal o calle Murrià deberán ubicar los garajes con acceso desde estas calles .
Català: En la composició de les façanes , per al parament resultant que va des de la part superior de la llinda de les obertures de l ' últim pis , fins el ràfec o barbacana de coberta , s ' estableix una alçària màxima d ' obra cega de 1,25 m .
Español: En la composición de las fachadas , para el paramento resultante que va desde la parte superior del dintel de las oberturas del último piso , hasta el alero o barbacana de cubierta , se establece una altura máxima de obra ciega de 1,25 m.
Català: Ràfecs , barbacanes , i balcons : Es tractaran com a llosanes amb un acabat diferenciat en material i color de les façanes , i amb un gruix màxim de 15 cm .
Español: Aleros , barbacanas y balcones : Se tratarán como losas con un acabado diferenciado en material y color de las fachadas , y con un grueso máximo de 15 cm .
Català: S ' admetran la formació d ' aquests elements amb mènsules , boquets i empostissats o soleres ceràmiques o d ' altres materials segons solucions tradicionals de la zona .
Español: Se admitirán la formación de estos elementos con ménsulas , boquetes y entablados o tableros de placas cerámicas o de otros materiales según soluciones tradicionales de la zona .
Català: Colors : L ' Ajuntament establirà una carta de colors que serà d ' aplicació per a les façanes del casc antic a la qual s ' hauran d ' ajustar els revestiments i les fusteries .
Español: Colores : El Ayuntamiento establecerá una carta de colores que será de aplicación para las fachadas del casco antiguo en las cuales deberán ajustarse los revestimientos y las carpinterías .
Català: Conservació de l ' entorn de La Mata : Es defineix dins l ' àmbit de Casc antic una àrea que abarca el clos emmurallat de La Mata ( mas de La Mata , tribuna , etc .
Español: Conservación del entorno de La Mata : Se define dentro del ámbito de casco antiguo una área que abarca el cercado amurallado de La Mata ( masía de La Mata , tribuna , etc.
Català: ) que l ' hi serà d ' aplicació la normativa del Catàleg del Patrimoni arquitectònic pel que fa a la protecció dels elements arquitectònics mitjançant la regulació de les construccions , obres de reforma , ampliació o de nova planta al seu entorn .
Español: ) que le será de aplicación la normativa del Catálogo del Patrimonio arquitectónico en lo que concierne a la protección de los elementos arquitectónicos mediante la regulación de las construcciones , obras de reforma , ampliación o de nueva planta en su entorno .
Català: Representa a àrees de sòl urbà que s ' ha consolidat a partir d ' un traçat d ' alineacions més o menys extens o com a conseqüència d ' un projecte d ' extensió , arribant fins i tot a originar traçats en malla força regular .
Español: Representa a áreas de suelo urbano que se ha consolidado a partir de un trazado de alineaciones más o menos extenso o como consecuencia de un proyecto de extensión , llegando incluso a originar trazados en malla bastante regular .
Català: Es tracta de zones relativament consolidades per l ' edificació i que responen a illes tancades o obertes , resultants de l ' extensió del Casc antic , amb edificacions situades en diferent disposició , donant lloc a les tipologies d ' ordenació en edificació aïllada , agrupada o en filera .
Español: Se trata de zonas relativamente consolidadas por la edificación y que responden a islas cerradas o abiertas , resultantes de la extensión del casco antiguo , con edificaciones situadas en diferente disposición , dando lugar a las tipologías de ordenación en edificación aislada , agrupada o en hilera .
Català: S ' estableix com a limitació els usos i / o activitats incloses en l ' Annex III de la Llei 3 / 98 , de 27 de febrer , de la Intervenció Integral de l ' Administració Ambiental ( DOGC 2598 , de 13 / 3 / 98 ) .
Español: Se establece como limitación los usos y/ o actividades incluidas en el Anexo III de la Ley 3/ 98 , de 27 de febrero , de Intervención Integral de la Administración Ambiental ( DOGC 2598 , de 13/ 3/ 98 )
Català: Queden exclosos per aquesta zona , els usos que especificats en els Annexes I , II.1 i II.2 de la Llei 3 / 98 , de 27 de febrer , de la Intervenció Integral de l ' Administració Ambiental ( DOGC 2598 , de 13 / 3 / 98 ) .
Español: Quedan excluidos para esta zona , los usos que especificados en los Anexos I , II.1 e II.2 de la Ley 3/ 98 , de 27 de febrero , de Intervención Integral de la Administración Ambiental ( DOGC 2598 , de 13/ 3/ 98 )
Català: Aquestes excepcions no es tindran en compte en aquells casos de parcel · les existents que no arriben a la parcel · la mínima , que han d ' estar subjectes a reparcel · lació ( per tant , que no compleixen el punt c ) i que es grafien expressament als plànols d ' ordenació .
Español: Estas excepciones no se tendrán en cuenta en aquellos casos de parcelas existentes que no llegan a la parcela mínima , que deben estar sujetos a reparcelación ( por lo tanto , que no cumplen el punto c ) y que se grafíen expresamente en los planos de ordenación .
Català: Les separacions laterals seran susceptibles d ' anul · lació únicament en els casos de no poder assolir , amb els paràmetres establerts , l ' edificabilitat màxima permesa i en aquells casos que l ' existència d ' una mitgera a la finca veïna comporti o aconselli l ' adossament de la nova edificació .
Español: Las separaciones laterales serán susceptibles de anulación únicamente en los casos de no poder alcanzar , con los parámetros establecidos , la edificabilidad máxima permitida y en aquellos casos que la existencia de una medianera en la finca vecina comporte o aconseje el adosamiento de la nueva edificación .
Català: En casos de nova parcel · lació s ' admetrà l ' adossament de les edificacions en filera ( anul · lació de les separacions laterals ) respectant , però , els paràmetres d ' ocupació , edificabilitat i la resta de separacions pel conjunt de la finca inicial parcel · lada .
Español: En casos de nueva parcelación se admitirá el adosamiento de las edificaciones en hilera ( anulación de las separaciones laterales ) respetando , sin embargo , los parámetros de ocupación , edificabilidad y el resto de separaciones para el conjunto de la finca inicial parcelada .
Català: S ' admeten únicament pel cas d ' habitatges unifamiliars aïllats , amb una parcel · la mínima de 300 m2 i amb una ocupació màxima del 10 % , no podent sobrepassar en cap cas la superfície de 50 m2 .
Español: Se admiten únicamente para el caso de viviendas unifamiliares aisladas , con una parcela mínima de 300 m2 y con una ocupación máxima del 10 % , no pudiendo sobrepasar en ningún caso la superficie de 50 m2 .
Català: Aquesta zonificació abarca bàsicament l ' àrea subjecte al Pla parcial Pladevall i l ' àrea subjecte a l ' Estudi de Detall del Camp del Prat .
Español: Esta zonificación abarca básicamente el área sujeta al Plan parcial Pladevall y el área sujeta al Estudio de detalle del Campo del Prat
Català: " Modificació Puntual del Pla parcial Pladevall " , Text Refós , redactat per l ' Incasol i amb aprovació definitiva en data de 23 de febrer de 1994 .
Español: " Modificación Puntual del Plan parcial Pladevall " , Texto Refundido , redactado por el Incasol y con aprobación definitiva en fecha de 23 de febrero de 1994.
Català: " Modificació Puntual del Pla parcial Pladevall , Illa 3 , Parcel · les 75 76 , 77 , 78 , 79 i 80 " , amb aprovació definitiva en data de 13 de juliol de 1995 .
Español: Modificación Puntual del Plan parcial Pladevall , Isla 3 , Parcelas 75 76 , 77 , 78 , 79 y 80 , con aprobación definitiva fecha de 13 de julio de 1995.
Català: " Modificació Puntual del Polígon 1 del Pla parcial Pladevall a l ' Àmbit de les Parcel · les 41 , 42 , 43 , 44 , 45 i 46 " , redactat per l ' Incasol i amb aprovació definitiva en data de 16 de juny de 1999 .
Español: " Modificación Puntual del Polígono 1 del Plan parcial Pladevall en el ámbito de las Parcelas 41 , 42 , 43 , 44 ,45 y 46 " , redactado por el Incasol y con aprobación definitiva fecha de 16 de junio de 1999.
Català: " Modificación Puntual del Polígono I del Plan Parcial Pladevall en el Ámbito de la Parcela 28 " , promogut per Heredia Quicios i redactat per l ' arquitecte José Luís Mayans Oliva .
Español: " Modificación Puntual del Polígono I del Plan Parcial Pladevall en el Ámbito de la Parcela 28 " , promovido por Heredia Quicios y redactado por el arquitecto José Luís Mayans Oliva .
Català: " Modificació Puntual del Pla parcial Pladevall , Illa 3 , Parcel · les 75 76 , 77 , 78 , 79 i 80 " , amb aprovació definitiva en data de 13 de juliol de 1995 .
Español: " Modificación Puntual del Plan parcial Pladevall , Isla 3 , Parcelas 75 76 , 77 , 78 , 79 y 80 " , con aprobación definitiva fecha de 13 de julio de 1995.
Català: Quedarien englobades en aquesta situació les edificacions del carrer La Solfa ( c / Avet , d ' Olot ) , edificacions junt a la Carretera de Vella de Les Preses , veïnat de Pocafarina , veïnat Boada , veïnat Bellaire , la Costa de Sant Sebastià i part del Bosc de Tosca ( Les Tosques ) .
Español: Quedarían englobadas en esta situación las edificaciones de la calle La Solfa ( c/ Avet , de Olot ) , edificaciones junto a la Carretera Vella de Les preses , vecindario de Pocafarina , vecindario Boada , vecindario Bellaire , la Costa de Sant Sebastià y parte del Bosc de Tosca ( Les Tosques ) .
Català: Queden exclosos per aquesta zona , els usos que especificats en els Annexes I , II.1 i II.2 de la Llei 3 / 98 , de 27 de febrer , de la Intervenció Integral de l ' Administració Ambiental ( DOGC 2598 , de 13 / 3 / 98 ) .
Español: Quedan excluidos por esta zona , los usos que especificados en los Anexas Y , II.1 e II.2 de la Ley 3/ 98 , de 27 de febrero , de Intervención Integral de la Administración Ambiental ( DOGC 2598 , de 13/ 3/ 98 ) .
Català: L ' edificació existent per a aquest ús té la consideració d ' edificació auxiliar amb l ' edificabilitat màxima corresponent a l ' edifici existent i amb una alçària reguladora igual a l ' existent .
Español: La edificación existente para este uso tiene la consideración de edificación auxiliar con la edificabilidad máxima correspondiente al edificio existente y con una altura reguladora igual a la existente .
Català: Les edificacions es mantindran en el degut estat de conservació i manteniment que les porti a harmonitzar amb el caràcter local i especialment amb el seu privilegiat entorn circumdant .
Español: Las edificaciones se mantendrán en el debido estado de conservación y mantenimiento que las lleve a armonizar con el carácter local y especialmente con su privilegiado entorno circundante .
Català: Les tanques entre les parcel · les tindran una alçària màxima de 1,80 m , amb una part massissa o d ' obra fins a 0,80 m d ' alçària màxima , mentre que per la resta de la tanca , fins arribar a l ' alçària total , s ' utilitzaran espècies vegetals , teles metàl · liques o altres elements lleugers .
Español: Las vallas entre las parcelas tendrán una altura máxima de 1,80 m , con una parte maciza o de obra hasta 0,80 m de altura máxima , mientras que para el resto de la valla , hasta llegar a la altura total , se utilizarán especies vegetales , telas metálicas u otros elementos ligeros .
Català: Integren aquesta situació les edificacions del carrer La Solfa ( c / Avet , d ' Olot ) , edificacions junt a la Carretera de Vella de Les Preses , veïnat de Pocafarina , veïnat Boada , veïnat Bellaire , la Costa de Sant Sebastià i part del Bosc de Tosca ( Les Tosques ) .
Español: Integran esta situación las edificaciones de la calle La Solfa ( c/ Avet , de Olot ) , edificaciones junto a la Carretera Vella de Les Preses , vecindario de Pocafarina , vecindario Boada , vecindario Bellaire , la Costa de Sant Sebastià y parte del Bosque de Tosca ( Les Tosques ) .
Català: Queden exclosos per aquesta zona , els usos que especificats en els Annexes I , II.1 i II.2 de la Llei 3 / 98 , de 27 de febrer , de la Intervenció Integral de l ' Administració Ambiental ( DOGC 2598 , de 13 / 3 / 98 ) .
Español: Quedan excluidos para esta zona , los usos que especificados en los Anexos Y , II.1 e II.2 de la Ley 3/ 98 , de 27 de febrero , de Intervención Integral de la Administración Ambiental ( DOGC 2598 , de 13/ 3/ 98 )
Català: Zona Extensiva 2 : Edificacions a la Carretera Vella de Les Preses , Veïnat de Pocafarina , Bosc de Tosca ( Estudi de Detall ) , veïnat Bellaire i Costa de Sant Sebastià .
Español: Zona Extensiva 2 : Edificaciones a la Carretera Vella de Les Preses , Vecindario de Pocafarina , Bosque de Tosca ( Estudio de detalle ) , vecindario Bellaire y Costa de Sant Sebastià .
Català: Les parcel · les existents que no assoleixin la parcel · la mínima , però que estan consolidades com a finca independent amb anterioritat a l ' aprovació d ' aquestes normes i definides en el seu dia en els Planejaments Parcials o llicències de reparcel · lació aprovades tindran la consideració de parcel · la mínima .
Español: Las parcelas existentes que no alcancen la parcela mínima , pero que están consolidadas como finca independiente con anterioridad a la aprobación de estas normas y definidas en su día en los planeamientos parciales o licencias de reparcelación aprobadas tendrán la consideración de parcela mínima .
Català: En el cas de la Zona Extensiva 2 , l ' ocupació màxima permesa serà del 30 % , quan a l ' edificació principal , admetent-se construccions auxiliars amb una ocupació màxima del 5 % .
Español: En el caso de la Zona Extensiva 2 , la ocupación máxima permitida será del 30 % , en cuanto a la edificación principal , admitiéndose construcciones auxiliares con una ocupación máxima del 5 % .
Català: Per a la Zona Extensiva 3 , l ' ocupació màxima serà del 25 % , quan a l ' edificació principal , admetent-se construccions auxiliars amb una ocupació màxima del 5 % .
Español: Para la Zona Extensiva 3 , la ocupación máxima será del 25 % , en cuanto a la edificación principal , admitiéndose construcciones auxiliares con una ocupación máxima del 5 % .
Català: Per a la Zona Extensiva 1 i per a la Zona Extensiva 2 , l ' alçària màxima de les edificacions serà de 7,50 m , corresponents a PB + 1PP .
Español: Para la Zona Extensiva 1 y para la Zona Extensiva 2 , la altura máxima de las edificaciones será de 7,50 m , correspondientes a PB+1PP .
Català: Per a la Zona Extensiva 1 , les tanques entre les parcel · les tindran una alçària màxima de 1,80 m , amb una part massissa o d ' obra fins a 0,80 m d ' alçària màxima , mentre que per la resta de la tanca , fins arribar a l ' alçària total , s ' utilitzaran espècies vegetals , teles metàl · liques o altres elements lleugers .
Español: Para la Zona Extensiva 1 , las vallas entre las parcelas tendrán una altura máxima de 1,80 m , con una parte maciza o de obra hasta 0,80 m de altura máxima , mientras que para el resto de la valla , hasta llegar a la altura total , se utilizarán especies vegetales , telas metálicas u otros elementos ligeros .
Català: Les tanques de parcel · la de la Zona Extensiva 3 es formaran segons els sistemes tradicionals de la zona , tal i com queden descrites en l ' article 205 d ' aquestes normes .
Español: Las vallas de parcela de la Zona Extensiva 3 se formarán según los sistemas tradicionales de la zona , tal como quedan descritas en el artículo 205 de estas normas .
Català: A continuació s ' adjunten un seguit de taules que descriuen els paràmetres establerts per al desenvolupament de polígons d ' actuació dins l ' àmbit del sòl urbà subjectes a cessions , ja siguin a vials o zones verdes , o merament a un procés de reparcel · lació per tal d ' afavorir l ' ordenació de la zona .
Español: A continuación se adjuntan una serie de tabla que describen los parámetros establecidos para el desarrollo de polígonos de actuación dentro del ámbito del suelo urbano sujetos a cesiones , ya sean en viales o zonas verdes , o meramente en un proceso de reparcelación con el fin de favorecer la ordenación de la zona .
Català: Es qualifica com a Zona Industrial el sòl destinat a la ubicació d ' activitats econòmiques de qualsevol tipologia ( indústries , comerços , tallers , magatzems o altres usos ) on la naturalesa de l ' activitat o categoria puguin comportar un grau de molèstia , insalubritat , nocivitat o perillositat , i que poden ser susceptibles de l ' aplicació de les mesures correctores que eliminin tot risc a les persones i al medi .
Español: Se califica como Zona Industrial el suelo destinado a la ubicación de actividades económicas de cualquier tipología ( industrias , comercios , talleres , almacenes u otros usos ) donde la naturaleza de la actividad o categoría puedan comportar un grado de molestia , insalubridad , nocividad o peligrosidad , y que pueden ser susceptibles de la aplicación de las medidas correctoras que eliminen todo riesgo a las personas y al medio .
Català: Per a la qualificació de les activitats en molestes , insalubres , nocives i perilloses s ' aplicarà el que disposa la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la Intervenció Integral de l ' Administració Ambiental ( DOGC 2598 , de 13 / 3 / 98 ) , així com les disposicions modificatives i de desenvolupament del mateix , o les determinacions previstes en les Ordenances municipals i Normes legals actuals o les que es puguin dictar en el futur .
Español: Para la calificación de las actividades en molestas , insalubres , nocivas y peligrosas se aplicará lo que dispone la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de Intervención Integral de la Administración Ambiental ( DOGC 2598 , de 13/ 3/ 98 ) , así como las disposiciones modificativas y de desarrollo del mismo , o las determinaciones previstas en las Ordenanzas municipales y Normas legales actuales o las que puedan dictarse en el futuro .
Català: La categoria de l ' activitat i en conseqüència el grau de molèstia , insalubritat , nocivitat i perillositat de l ' activitat industrial es determinarà pels efectes que sobre l ' entorn es produeixin .
Español: La categoría de la actividad y en consecuencia el grado de molestia , insalubridad , nocividad y peligrosidad de la actividad industrial se determinará por los efectos que sobre el entorno se produzcan .
Català: El mesurament normalitzat i la limitació objectiva d ' aquestes es farà segons els paràmetres que regulen i qualifiquen les activitats industrials , en els articles corresponents d ' aquestes normes .
Español: La medición normalizada y la limitación objetiva de éstas se hará según los parámetros que regulan y califican las actividades industriales , en los artículos correspondientes de estas normas .
Català: Les Ordenances municipals actualment vigents o les que es promulguin respecte a l ' ús industrial o sobre la protecció del medi ambient i contra l ' emissió de sorolls , vibracions , fums , prevenció d ' incendis , olors o qualsevol forma de contaminació es consideraran part integrant del conjunt de normativa per a l ' ús industrial sense cap altre acte previ , i seran d ' obligat acompliment .
Español: Las Ordenanzas municipales actualmente vigentes o las que se promulguen con respecto al uso industrial o sobre la protección del medio ambiente y contra la emisión de ruidos , vibraciones , humos , prevención de incendios , olores o cualquier forma de contaminación se considerarán parte integrante del conjunto de normativa para el uso industrial sin ningún otro acto previo , y serán de obligado cumplimiento .
Català: L ' ús industrial dins el sòl urbà , es dóna de fet en tres situacions , conseqüència directa del creixement de la ciutat i de la normativa per la qual es regulava l ' activitat industrial .
Español: El uso industrial dentro del suelo urbano , se da de hecho en tres situaciones , consecuencia directa del crecimiento de la ciudad y de la normativa por la cual se regulaba la actividad industrial .
Català: En Polígon industrial : Comprèn tres sectors o àrees industrials , Sector 1 , Sector 2 i Sector 3 , segons la superfície de parcel · la edificable i els paràmetres d ' edificació que s ' aplica a cada sector .
Español: En Polígono industrial : Comprende tres sectores o áreas industriales , Sector 1 , Sector 2 y Sector 3 , según la superficie de parcela edificable y los parámetros de edificación que se aplica en cada sector .
Català: En Trama urbana : Englobaria tots els casos on l ' ús industrial queda inserit dins la xarxa urbana , en l ' àrea de casc antic , zona en densificació o suburbana .
Español: En Trama urbana : Englobaría todos los casos donde el uso industrial queda insertado dentro de la red urbana , en el área de casco antiguo , zona en densificación o suburbana .
Català: En assentament aïllat recolzat en una via urbana o interurbana : Comprèn els casos de l ' edificació de la " Nissan " , de la fàbrica d ' embotits " El Far " , o similars .
Español: En asentamiento aislado apoyado en una vía urbana o interurbana : Comprende los casos de la edificación de la Nissan , de la fábrica de embutidos El Fa " , o similares .