Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 1.7 S ' haurà d ' aportar l ' Estudi econòmic i financer que justifiqui el cost de l ' obra urbanitzadora del sector , d ' acord amb el que estableix l ' article 55 del Reglament de planejament .
Español: 1.7 Se deberá de aportar el Estudio económico y financiero que justifique el coste de la obra urbanizadora del sector , de acuerdo con lo establecido en el artículo 55 del Reglamento de planeamiento .
Català: Així mateix , també s ' haurà de completar amb el capítol de compromisos degudament signat pel promotor tal com estableix l ' article 80 del Decret legislatiu 1 / 1990 .
Español: Así mismo , también se deberá completar con el capítulo de compromisos debidamente firmado por el promotor tal como establece el artículo 80 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: .2 Condicionar , a més , l ' eficàcia d ' aquest acord a la presentació davant l ' Ajuntament , dins el termini màxim d ' un mes a comptar des que l ' Ajuntament requereixi al promotor , de la garantia del 12 % del total del cost d ' implantació dels serveis i d ' execució de l ' obra d ' urbanització , tal com estableix l ' article 81 del Text refós de la legislació vigent a Catalunya en matèria urbanística .
Español: .2 Condicionar , además , la eficacia de este acuerdo a la presentación ante el Ayuntamiento , dentro del plazo máximo de un mes a contar desde que el Ayuntamiento requiera al promotor , la garantía del 12 % del total del coste de implantación de los servicios y de ejecución de la obra de urbanización , tal como establece el artículo 81 del Texto refundido de la legislación vigente en Cataluña en materia urbanística .
Català: El Pla Parcial d ' Ordenació de la urbanització " Tancat del Galan " , constitueix l ' instrument d ' Ordenació integral del territori inclòs en aquest sector que es formula en desenvolupament de les determinacions previstes pel mateix per part de la Revisió del Pla General d ' Ordenació Urbana del Municipi del Vendrell .
Español: El Plan Parcial de Ordenación de la urbanización " Tancat del Galan " , constituye el instrumento de Ordenación integral del territorio incluido en este sector que se formula en desarrollo de las determinaciones previstas por el mismo por parte de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de El Vendrell .
Català: El present Pla Parcial , juntament amb el Pla General d ' Ordenació , vinculen directament el sòl al seu estatut urbanístic bàsic , al qual s ' ha de sotmetre , en qualsevol cas l ' exercici de les facultats derivades del Dret de Propietat .
Español: El presente Plan Parcial , junto con el Plan General de Ordenación , vinculan directamente el suelo en su estatuto urbanístico básico , al cual tiene que someterse , en cualquier caso el ejercicio de las facultades derivadas del Derecho de Propiedad .
Català: Aquesta modificació s ' haurà de fer de conformitat amb el que estableixin els apartats 3 i 4 de l ' article 154 del Reglament de Planejament , la qual cosa haurà de ser expressament justificada .
Español: Esta modificación tendrá que hacerse de conformidad con lo que establezcan los apartados 3 y 4 del artículo 154 del Reglamento de Planeamiento , lo que tendrá que ser expresamente justificada .
Català: Qualsevol proposta de modificació del Pla Parcial tindrà el mateix grau de precisió que aquest , i justificarà que el seu nivell d ' incidència en el Pla no comporta una revisió del mateix .
Español: Cualquier propuesta de modificación del Plan Parcial tendrá el mismo grado de precisión que éste , y justificará que su nivel de incidencia en el Plan no supone una revisión del mismo .
Català: En qualsevol cas , les propostes de modificació o revisió del Pla Parcial no podran alterar les determinacions del Pla General sobre aquest sector , sense la tramitació prèvia i al mateix temps del corresponent expedient de la modificació o revisió del Pla General .
Español: En cualquier caso , las propuestas de modificación o revisión del Plan Parcial no podrán alterar las determinaciones del Plan General sobre este sector , sin la tramitación previa y al mismo tiempo del correspondiente expediente de la modificación o revisión del Plan General .
Català: Si entre els plànols de diferents escales que integren el Pla Parcial existissin contradiccions gràfiques , es considerarà vàlid el que consti en el plànol de major escala .
Español: Si entre los planos de diferentes escalas que integran el Plan Parcial existieran contradicciones gráficas , se considerará válido lo que conste en el plano de mayor escala .
Català: En conseqüència qualsevol actuació o intervenció sobre el territori objecte de planejament , tant si té caràcter provisional com definitiu , sigui d ' iniciativa pública o privada , haurà d ' ajustar-se a les esmentades disposicions .
Español: En consecuencia cualquier actuación o intervención sobre el territorio objeto de planeamiento , tanto si tiene carácter provisional como definitivo , sea de iniciativa pública o privada , tendrá que ajustarse a las mencionadas disposiciones .
Català: Es prohibeix totalment , i es considerarà com nul de ple dret qualsevol dispensa que es pugui concedir en el compliment del Pla Parcial , tant en favor de particulars com de la Administració pública .
Español: Se prohibe totalmente , y se considerará como nulo de pleno derecho cualquier dispensa que pueda concederse en el cumplimiento del plan Parcial , tanto en favor de particulares como de la Administración pública .
Català: En totes aquelles determinacions urbanístiques i de caràcter normatiu que pel seu caràcter general no es regulen en el present Pla Parcial seran d ' aplicació les disposicions pròpies del Pla General d ' Ordenació el Municipi del Vendrell .
Español: En todas aquellas determinaciones urbanísticas y de carácter normativo que por su carácter general no se regulan en el presente Plan Parcial serán de aplicación las disposiciones propias del Plan General de Ordenación del Municipio de El Vendrell .
Català: Amb independència de la necessària i obligatòria formulació del Projecte d ' Urbanització pel desenvolupament del Pla Parcial de manera que permeti la seva execució efectiva , les determinacions del Pla son de directa e immediata aplicació .
Español: Con independencia de la necesaria y obligatoria formulación del Proyecto de Urbanización para el desarrollo del Plan Parcial de manera que permita su ejecución efectiva , las determinaciones del Plan son de directa e inmediata aplicación .
Català: El Projecte d ' Urbanització constitueix l ' instrument per el desenvolupament de totes les determinacions previstes pel Pla en quan a la realització d ' obres d ' urbanització e instal · lacions , de conformitat amb l ' establert en els articles 67 i 70 del Reglament de Planejament Urbanístic .
Español: El Proyecto de Urbanización constituye el instrumento para el desarrollo de todas las determinaciones previstas por el Plan en cuanto a la realización de obras de urbanización e instalaciones , de conformidad con lo establecido en los artículos 67 y 70 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico .
Català: El Projecte d ' Urbanització conté els projectes d ' obres necessaris per la realització de les obres de pavimentació , instal · lacions , jardineria i arbrat de zones lliures en la forma determinada per el Pla Parcial .
Español: El Proyecto de Urbanización contiene los proyectos de obras necesarios para la realización de las obras de pavimentación , instalaciones , jardinería y arbolado de zonas libres en la forma determinada por el Plan Parcial .
Català: En el suposat de que es substituís l ' esmentat sistema per els de cooperació o expropiació , la iniciativa per la formulació de projecte d ' urbanització correspondrà a l ' Administració Municipal .
Español: En el supuesto de que se sustituyera el mencionado sistema por los de cooperación o expropiación , la iniciativa para la formulación del proyecto de urbanización corresponderá a la Administración Municipal .
Català: L ' aprovació definitiva i efectiva execució del Projecte d ' Urbanització juntament amb els demés requisits exigits en la present normativa , serà condició indispensable per poder exercir el dret a l ' edificació per part dels propietaris , en la forma i condicions previstes en el Pla Parcial .
Español: La aprobación definitiva y efectiva ejecución del Proyecto de Urbanización junto con los demás requisitos exigidos en la presente normativa , será condición indispensable para poder ejercer el derecho a la edificación por parte de los propietarios , en la forma y condiciones previstas en el Plan Parcial .
Català: Malgrat tot , si en l ' esmentat sector es delimitessin polígons d ' actuació per l ' execució del Pla Parcial , podran formular-se diferents Projectes d ' Urbanització ajustats a l ' àmbit territorial dels polígons esmentats .
Español: Pese a todo , si en el mencionado sector se delimitaran polígonos de actuación para la ejecución del Plan Parcial , podrán formularse diferentes Proyectos de Urbanización ajustados al ámbito territorial de los polígonos mencionados .
Català: S ' autoritza la formulació dels Estudis de Detall amb caràcter optatiu en el sector objecte de planejament , amb les finalitats establertes per l ' article 26 de Decret Legislatiu 1 / 1990 .
Español: Se autoriza la formulación de los Estudios de Detalle con carácter optativo en el sector objeto de planeamiento , con las finalidades establecidas por el artículo 26 de Decreto Legislativo 1/ 1990.
Català: Aquests Estudis de Detall , que poden ser d ' iniciativa pública o privada , hauran de sotmetre ' s en contingut als paràmetres d ' Ordenació establerts pel Pla Parcial .
Español: Estos Estudios de Detalle , que pueden ser de iniciativa pública o privada , tendrán que someterse en contenido a los parámetros de Ordenación establecidos por el Plan Parcial .
Català: Els instruments de desenvolupament del Pla Parcial a que es refereix el present capítol , en cap cas podran alterar les seves determinacions , ni les pròpies del Pla General d ' Ordenació que fossin d ' aplicació , sense la total tramitació , amb caràcter previ , del corresponent expedient de modificació del Pla Parcial i , en el seu cas , del Pla General Municipal d ' Ordenació .
Español: Los instrumentos de desarrollo del Plan Parcial a que se refiere el presente capítulo , en ningún caso podrán alterar sus determinaciones , ni las propias del Plan General de Ordenación que fueran de aplicación , sin la total tramitación , con carácter previo , del correspondiente expediente de modificación del Plan Parcial y , en su caso , del Plan General Municipal de Ordenación .
Català: Els estudis de detall , hauran de respectar les determinacions del Pla Parcial , sense que pugin reduir l ' amplada dels vials ni les superfícies destinades a dotacions comunitàries o a espais lliures , ni originar augments de volum , increment de la densitat de població ni alteracions en els serveis fixats pel Pla Parcial .
Español: Los estudios de detalle , tendrán que respetar las determinaciones del Plan Parcial , sin que suban reducir la anchura de los viales ni las superficies destinadas a dotaciones comunitarias o a espacios libres , ni originar aumentos de volumen , incremento de la densidad de población ni alteraciones en los servicios fijados por el Plan Parcial .
Català: La iniciativa de la execució del Pla Parcial correspon a la propietat del sector , conjuntament amb l ' Ajuntament del Vendrell , en els termes previstos per la Legislació urbanística vigent i de conformitat amb el que determinen les presents Normes Urbanístiques .
Español: La iniciativa de la ejecución del Plan Parcial corresponde a la propiedad del sector , conjuntamente con el Ayuntamiento de El Vendrell , en los términos previstos por la Legislación urbanística vigente y de conformidad con lo determinado en las presentes Normas Urbanísticas .
Català: De conformitat amb la Llei de Protecció de la Legalitat Urbanística , es defineix com sistema d ' actuació per la execució del Pla Parcial el de compensació , regulat pels articles 157 a 185 del Reglament de la Llei de Protecció de la Legalitat Urbanística .
Español: De conformidad con la Ley de Protección de la Legalidad Urbanística , se define como sistema de actuación para la ejecución del Plan Parcial el de compensación , regulado por los artículos 157 a 185 del Reglamento de la Ley de Protección de la Legalidad Urbanística .
Català: En conseqüència , haurà de constituir-se una Junta de Compensació per la totalitat del sector , sense prejudici de que l ' esmentada constitució sigui innecessària en el cas en que tots els terrenys del sector pertanyin a un sol propietari , promotor de la urbanització ,
Español: En consecuencia , tendrá que constituirse una Junta de Compensación para la totalidad del sector , sin prejuicio de que la mencionada constitución sea innecesaria en el caso en que todos los terrenos del sector pertenezcan a un solo propietario , promotor de la urbanización
Català: La conservació de les obres de la urbanització i el manteniment de les dotacions e instal · lacions dels serveis públics seran a càrrec de l ' Ajuntament del Vendrell un cop aquest hagi rebut i acceptat les obres d ' urbanització executades pel promotor o per la Junta de Compensació .
Español: La conservación de las obras de la urbanización y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios públicos serán a cargo del Ayuntamiento de El Vendrell una vez este haya recibido y aceptado las obras de urbanización ejecutadas por el promotor o por la Junta de Compensación .
Català: La regulació jurídica urbanística de les condicions determinants de l ' estatut urbanístic del sòl inclòs en el sector objecte del Pla Parcial , ve determinada pels següents elements :
Español: La regulación jurídica urbanística de las condiciones determinantes del estatuto urbanístico del suelo incluido en el sector objeto del Plan Parcial , viene determinada por los siguientes elementos :
Català: a ) Deures i càrregues derivades del Pla Parcial , que han de ser assumides pels propietaris per mitjà del sistema de Compensació com condició prèvia a fi de poder exercir les facultats derivades del dret propietat , en el marc de l ' aprofitament urbanística assignat pel Pla .
Español: a ) Deberes y cargas derivadas del Plan Parcial , que tienen que ser asumidas por los propietarios por medio del sistema de Compensación como condición previa con el fin de poder ejercer las facultades derivadas del derecho propiedad , en el marco del aprovechamiento urbanístico asignado por el Plan .
Català: b ) Assignació d ' usos detallats del sòl , mitjançant qualificació en zones i sistemes , de les que es descriuen detalladament les condicions d ' edificació i ús en el capítol 5 d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: b ) Asignación de usos pormenorizados del suelo , mediante calificación en zonas y sistemas , de las que se describen detalladamente las condiciones de edificación y uso en el capítulo 5 de estas Normas urbanísticas .
Català: a ) La Junta de Compensació o en el seu cas el propietari promotor haurà de cedir gratuïtament a favor del Municipi la superfície total dels terrenys destinats a vials , parcs i jardins públics , zones esportives , d ' esbarjo i expansió , centres culturals i docents i els terrenys previstos per els restants serveis públics necessaris .
Español: a ) La Junta de Compensación o en su caso el propietario promotor tendrá que ceder gratuitamente a favor del Municipio la superficie total de los terrenos destinados a viales , parques y jardines públicos , zonas deportivas , de recreo y expansión , centros culturales y docentes y los terrenos previstos para los restantes servicios públicos necesarios .
Català: b ) Així mateix , haurà de cedir-se a l ' Ajuntament del Vendrell per part de la Junta de Compensació o en el seu cas pel propietari-promotor , el sòl edificable corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic atribuït al sector .
Español: b ) Asimismo , tendrá que cederse al Ayuntamiento de El Vendrell por parte de la Junta de Compensación o en su caso por el propietario-promotor , el suelo edificable correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico atribuido al sector .
Català: c ) Correran també a càrrec de la propietat o de la Junta de Compensació , l ' execució de les obres d ' urbanització necessàries per que les parcel · les edificables tinguin la consideració de solar de conformitat amb l ' establert en el Pla General d ' Ordenació del Vendrell i en l ' article 82 de la Llei del Sòl .
Español: c ) Correrán también a cargo de la propiedad o de la Junta de Compensación , la ejecución de las obras de urbanización necesarias para que las parcelas edificables tengan la consideración de solar de conformidad con lo establecido en el Plan General de Ordenación de El Vendrell y en el artículo 82 de la Ley del Suelo .
Català: d ) l ' Administració Municipal haurà de córrer amb el 10 % de l ' import de les esmentades obres d ' urbanització , corresponent a la cessió d ' aprofitament que ha de rebre .
Español: d ) La Administración Municipal tendrá que correr con el 10 % del importe de las mencionadas obras de urbanización , correspondientes a la cesión de aprovechamiento que tiene que recibir .
Català: Serà condició imprescindible per la realització de parcel · lacions urbanístiques en l ' àmbit del Pla Parcial , l ' obtenció prèvia de Llicencia de Parcel · lació , que haurà d ' ajustar-se a les previsions establertes pel mateix Pla Parcial .
Español: Será condición imprescindible para la realización de parcelaciones urbanísticas en el ámbito del Plan Parcial , la obtención previa de Licencia de Parcelación , que tendrá que ajustarse a las previsiones establecidas por el mismo Plan Parcial .
Català: Per que els propietaris de terrenys puguin sol · licitar Llicencia d ' Edificació , serà precís , a més del compliment efectiu dels deures i càrregues determinades en el Pla Parcial , l ' adequació de l ' esmentada Llicència a les condicions de l ' edificació i ús descrits en el capítol següent , així com el compliment dels requisits d ' urbanització previstos en el Pla General d ' Ordenació del Vendrell .
Español: Para que los propietarios de terrenos puedan solicitar Licencia de Edificación , será preciso , además del cumplimiento efectivo de los deberes y cargas determinadas en el Plan Parcial , la adecuación de la mencionada Licencia a las condiciones de la edificación y uso descritos en el capítulo siguiente , así como el cumplimiento de los requisitos de urbanización previstos en el Plan General de Ordenación de El Vendrell .
Català: Els Projectes d ' Urbanització i de compensació que es desenvolupin en el sector podran alterar les superfícies i límits de les zones d ' aprofitament privat en mes o menys un 5 % com a màxim , només en els casos que es puguin justificar d ' acord amb el punt 2 d ' aquest article .
Español: Los Proyectos de Urbanización y de compensación que se desarrollen en el sector podrán alterar las superficies y límites de las zonas de aprovechamiento privado en mes o menos un 5 % como máximo , sólo en los casos de que puedan justificarse de acuerdo con el punto 2 de este artículo .
Català: Aquestes modificacions només seran justificades si son degudes a diferències substancials en les característiques topogràfiques del terrenys o a l ' existència d ' elements naturals d ' interès que convingui conservar .
Español: Estas modificaciones sólo serán justificadas si son debidas a diferencias sustanciales en las características topográficas de terrenos o a la existencia de elementos naturales de interés que convenga conservar .
Català: La distribució de l ' edificabilitat neta es determinarà mitjançant l ' assignació a cada parcel · la de sòl privat edificable , de la intensitat d ' edificació corresponent i del número màxim d ' habitatges .
Español: La distribución de la edificabilidad neta se determinará mediante la asignación en cada parcela de suelo privado edificable , de la intensidad de edificación correspondiente y del número máximo de viviendas .
Català: La determinació de la forma de l ' edificació es defineix en el present Pla Parcial segons la modalitat de " Configuració Unívoca " que consisteix en la determinació de les alineacions de l ' edificació i de la seva alçada màxima i número de plantes .
Español: La determinación de la forma de la edificación se define en el presente Plano Parcial según la modalidad de " Configuración Unívoca " que consiste en la determinación de las alineaciones de la edificación y de su altura máxima y número de plantas .
Català: Les cotes fixades hauran de ser respectades , no obstant , podran augmentar-se o disminuir-se sense ultrapassar en ambdós casos , els 0,60 m quan l ' execució del projecte d ' urbanització exigeixi una adaptació o reajustament . ~ ~ ~ dins d ' aquests límits , o una millor concepció tècnica o urbanística aconselli aquesta variació .
Español: Las cotas fijadas tendrán que ser respetadas , no obstante , podrán aumentarse o disminuirse sin rebasar en ambos casos , los 0,60 m. cuando la ejecución del proyecto de urbanización exija una adaptación o reajuste , dentro de estos límites , o una mejor concepción técnica o urbanística aconseje esta variación .
Català: La variació de mes de 0,60 m requerirà l ' elaboració d ' un estudi de detall , previ al projecte d ' urbanització necessari per a justificar el canvi de cota .
Español: La variación de más de 0,60 m requerirá la elaboración de un Estudio de Detalle , previo al proyecto de urbanización necesario para justificar el cambio de cota .
Català: b ) Alçada màxima i número de plantes : l ' alçada màxima de l ' edificació es comptarà a partir de la cota o cotes de referència de la planta baixa .
Español: b ) Altura máxima y número de plantas : la altura máxima de la edificación se contará a partir de la cota o cotas de referencia de la planta baja .
Català: Quan l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , en raó de les característiques topogràfiques del terreny , els volums d ' edificació que es construeixin damunt cada una de les plantes conceptuades com a baixes , s ' ajustaran a l ' alçada màxima que correspongui per raó de cada una de les esmentades plantes o parts de la planta .
Español: Cuando la edificación se desarrolle escalonadamente , en razón de las características topográficas del terreno , los volúmenes de edificación que se construyan encima de cada una de las plantas conceptuadas como bajas , se ajustarán a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de las mencionadas plantas o partes de la planta .
Català: La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al trenta per cent ( 30 % ) les arrencades de la qual siguin línies horitzontals paral · leles als paràmetres exteriors de les façanes situades a alçada no superior a la màxima i el resultat de la qual no sigui habitable .
Español: La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al treinta por ciento ( 30 % ) cuyos arranques sean líneas horizontales paralelas a los parámetros exteriores de las fachadas situadas a altura no superior a la máxima y cuyo resultado no sea habitable .
Català: Les cambres d ' aire i elements de cobertura en els casos de terrat o coberta plana , amb una alçada total màxima de 60 centímetres ( 0,60 cm ) .
Español: Las cámaras de aire y elementos de cobertura en los casos de terrado o cubierta plana , con una altura total máxima de 60 centímetros ( 0,60 cm ) .
Català: Correspon als Plans Parcials determinar la regulació detallada dels usos en sòl urbanitzable mitjançant la concreció de l ' ús global i l ' expressa admissió d ' altres usos que no hi siguin incompatibles .
Español: Corresponde a los Planes Parciales determinar la regulación pormenoritzada de los usos en suelo urbanizable mediante la concreción del uso global y la expresa admisión de otros usos que no sean incompatibles .
Català: Es consideren usos col · lectius els de caràcter privat relacionats amb un grup indeterminat de persones , la qual relació es defineix normalment pel pagament de quotes , preus .
Español: Se consideran usos colectivos los de carácter privado relacionados con un grupo indeterminado de personas , la relación de las cuales se define normalmente por el pago de cuotas , precios .
Català: Es considera ús global l ' ús permès que , en relació amb sectors del territori qualificat com a sòl urbanitzable , és precís considerar com a majoritari respecte dels demés usos que puguin establir-se per no haver estat considerats incompatibles per aquest Pla .
Español: Se considera uso global el uso permitido que , en relación con sectores del territorio calificado como suelo urbanizable , es preciso considerar como mayoritario respecto de los demás usos que puedan establecerse por no haber sido considerados incompatibles por este Plan .
Català: a ) S ' entén per usos d ' habitatge unifamiliar l ' habitatge en edifici aïllat o arrenglerat ( segons es defineix en les condicions especials de zona ) i amb accés independent corresponent a cada unitat familiar .
Español: a ) Se entiende por usos de vivienda unifamiliar la vivienda en edificio aislado o alineado ( según se define en las condiciones especiales de zona ) y con acceso independiente correspondiente a cada unidad familiar .
Català: b ) S ' entén per ús d ' habitatge plurifamiliar el de varis allotjaments corresponents a vàries unitats familiars situats en un mateix edifici amb accés i elements comuns comprenent també els convents i residències religioses .
Español: b ) Se entiende por uso de vivienda plurifamiliar el de varios alojamientos correspondientes a varias unidades familiares situados en un mismo edificio con acceso y elementos comunes comprendiendo también los conventos y residencias religiosas .
Català: L ' ús d ' habitatge plurifamiliar no comprèn els hotels apartament ni cap ús subsumible en l ' ús hoteler , tal i com es defineix en el punt 2 ) d ' aquest article .
Español: El uso de vivienda plurifamiliar no comprende los apartoteles ni ningún uso subsumible al uso hotelero , tal como se define en el punto 2 ) de este artículo .
Català: L ' ús hoteler correspon a aquells edificis que es destinen a allotjament temporal per a transeünts com hotels , motels , pensions , apart-hotels i en general tots els establiments d ' hoteleria de conformitat amb allò que s ' estableix al Decret 176 / 1987 de 9 d ' abril i l ' Ordre de 6 d ' octubre de 1987 , per la qual s ' estableixen els requisits tècnics i els serveis mínims exigibles als establiments hotelers en els seus diferents grups , modalitats , categories i especialitats .
Español: El uso hotelero corresponde a aquellos edificios que se destinan en alojamiento temporal para transeúntes como hoteles , moteles , pensiones , apartoteles y en general todos los establecimientos de hostelería de conformidad con aquello que se establece al Decreto 176/ 1987 de 9 de abril y el Orden de 6 de octubre de 1987 , por el cual se establecen los requisitos técnicos y los servicios mínimos exigibles en los establecimientos hoteleros en sus diferentes grupos , modalidades , categorías y especialidades .
Català: L ' ús residencial especial defineix l ' ús dels edificis destinats a allotjament comunitari i amb prestació de serveis especials com són llars d ' avis , asils , residències de matrimonis , d ' estudiants .
Español: El uso residencial especial define el uso de los edificios destinados a alojamiento comunitario y con prestación de servicios especiales cómo son hogares de abuelos , asilos , residencias de matrimonios , de estudiantes .
Català: Ús comercial és el que correspon als establiments oberts al públic , destinats al comerç al detall , de caràcter individual o col · lectiu , i locals destinats a la prestació de serveis privats al públic .
Español: Uso comercial es el que corresponde a los establecimientos abiertos al público , destinados al comercio al detalle , de carácter individual o colectivo , y locales destinados a la prestación de servicios privados al público .
Català: El creixement de l ' oferta comercial al detall , d ' aquest pla Parcial , en format de mitjà i gran establiment comercial , incloses les excepcions previstes per l ' article 8.2 de la normativa del PTSEC , està subjecte a allò que determina la normativa del Pla Territorial Sectorial d ' Equipaments Comercials 2001-2004 .
Español: El crecimiento de la oferta comercial al detalle , de este plan parcial , en formato de medio y gran establecimiento comercial , incluidas las excepciones previstas por el artículo 8.2 de la normativa del PTSEC , está sujeto a aquello que determina la normativa del Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales 2001 - 2004.
Català: En aquest sentit , si s ' escau , li és d ' aplicació la Disposició Addicional Primera , del Decret 211 / 2001 , de 24 de juliol , pel qual s ' aprova el PTSEC .
Español: En este sentido , si procede , le es de aplicación la Disposición Adicional Primera , del Decreto 211/ 2001 , de 24 de julio , por el cual se aprueba el PTSEC .
Català: L ' ús educatiu comprèn les activitats desenvolupades en relació amb els diferents graus o especialitzacions del sistema educatiu , com centres per educació escola-bressol , bàsica , educació secundària obligatòria , batxiller , professional , universitària , especial , etc . , amb les seves instal · lacions annexes esportives i culturals .
Español: El uso educativo comprende las actividades desarrolladas en relación con los diferentes grados o especializaciones del sistema educativo , como centres para educación escuela-cuna , básica , educación secundaria obligatoria , bachiller , profesional , universitaria , especial , etc. , con sus instalaciones anexas deportivas y culturales .
Català: L ' ús sanitarioassistencial comprèn les activitats de tractament i allotjament de malalts com hospitals , sanatoris , clíniques , dispensaris , ambulatoris i similars .
Español: El uso sanitario-asistencial comprende las actividades de tratamiento y alojamiento de enfermos como hospitales , sanatorios , clínicas , dispensarios , ambulatorios y similares .
Català: Quan una activitats comprengui varis dels usos permesos , i sempre que fossin compatibles entre sí , cada un haurà de complir les condicions que es determinin en les normes específiques aplicables El que es disposa en el paràgraf anterior s ' aplicarà també als usos que per la seva mateixa naturalesa no solament siguin compatibles , sinó que complementin l ' activitat considerada .
Español: Cuando una actividades comprenda varios de los usos permitidos , y siempre que fueran compatibles entre sí , cada uno tendrá que cumplir las condiciones que se determinen en las normas específicas aplicables El que se dispone en el párrafo anterior se aplicará también a los usos que por su misma naturaleza no sean solamente compatibles , sino que complementen la actividad considerada .
Català: Es consideren usos provisionals els que no estant prohibits per aquest Pla , s ' estableixen de manera temporal , no requereixen obres o instal · lacions permanents i no dificulten l ' execució del Pla General .
Español: Se consideran usos provisionales los que no estando prohibidos por este Plan , se establecen de manera temporal , no requieren obras o instalaciones permanentes y no dificultan la ejecución del Plan General .
Català: Aquests usos poden autoritzar-se , d ' acord amb el que l ' article 91 de la Refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística estableix .
Español: Estos usos pueden autorizarse , de acuerdo con lo que el artículo 91 del Refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística establece .
Català: Els usos i obres hauran d ' aturar-se o enderrocar-se sense dret a indemnització quan el municipi acordi la revocació de l ' autorització , acceptada pel propietari , s ' inscrigui en les condicions indicades , al Registre de la Propietat .
Español: Los usos y obras tendrán que detenerse o derribarse sin derecho a indemnización cuando el municipio acuerde la revocación de la autorización , aceptada por el propietario , se inscriba en las condiciones indicadas , en el Registro de la Propiedad .
Català: La disposició relativa entre els blocs per les seves façanes a les que ventilen o il · luminen estances i dormitoris haurà de ser 1,2 vegades l ' alçada màxima del major dels edificis , amb una separació mínima de 8 m .
Español: La disposición relativa entre los bloques para sus fachadas en las que ventilan o iluminan estancias y dormitorios tendrá que ser 1,2 veces la altura máxima del mayor de los edificios , con una separación mínima de 8 m.
Català: En tots els casos s ' haurà d ' assegurar per a tot l ' habitatge com a mínim una hora de sol entre les 10 i les 14 hores solars , el 21 de gener de cada any .
Español: En todos los casos tendrá que asegurarse para toda la vivienda como mínimo una hora de solo entre las 10 y las 14 horas solares , el 21 de enero de cada año .
Català: Les edificacions es regiran per haver de respectar un plànol que passant pels eixos dels vials de la xarxa viària bàsica als límits de zona tenen una inclinació de 30º amb el sòl .
Español: Las edificaciones se regirán por tener que respetar un plano que pasante por los ejes de los viales de la red vial básica a los límites de zona tiene una inclinación de 30 º con el suelo .
Català: a ) Es defineixen com a semitancats aquells cossos sortints que tinguin tancats totalment algun dels seus contorns laterals mitjançant tancaments indesmuntables , o bé que existeixin cossos sortits tancats a una distància inferior a la seva longitud de sòl .
Español: a ) Se definen como semicerrados aquellos cuerpos salientes que tengan cerrados totalmente alguno de sus contornos laterales mediante cierres indesmontables , o bien que existan cuerpos salidos cerrados a una distancia inferior a su longitud de tierra .
Català: Aquesta distància por ser reduïda o eliminada , mitjançant un Estudi de Detall que comprengui totes les façanes de l ' illa o del tram de carrer comprès entre dues cantonades o xamfrans .
Español: Esta distancia miedo ser reducida o eliminada , mediante un Estudio de Detalle que comprenda todas las fachadas de la manzana o del tramo de calle comprendida entre dos esquinas o esquinas .
Català: En concret es limitaran a un vol màxim d ' un dècim de la distància entre alineacions d ' edificació ( separacions ) , i quan per aplicació d ' aquesta regla en resultés un vol superior a un metre i mig ( 1,5 m ) es reduirà a aquesta dimensió màxima .
Español: En concreto se limitarán en un vuelo máximo de un décimo de la distancia entre alineaciones de edificación ( separaciones ) , y cuando para aplicación de esta regla resultara un vuelo superior a un metro y medio ( 1,5 m ) se reducirá a esta dimensión máxima .
Català: S ' entén per planta soterrani la totalitat o part d ' una planta que es trobi semienterrada i el sostre de la qual estigui per sota de la cota de referència de la planta baixa .
Español: Se entiende por planta sótano la totalidad o parte de una planta que se encuentre semienterrada y cuyo techo esté por debajo de la cota de referencia de la planta baja .
Català: La coberta definitiva de l ' edifici de pendent inferior al trenta per cent ( 30 % ) i l ' arrencada de la qual se situï sobre una línia horitzontal que sigui paral · lela als paràmetres exteriors de les façanes , situada a alçada no superior a la màxima i el vol de la qual no superi el màxim admès pels ràfecs . ~ ~ ~ O bé la coberta plana o terrat amb cambra d ' aire i elements de cobertura , amb alçada total de seixanta centímetres ( 60 cm ) .
Español: La cubierta definitiva del edificio de pendiente inferior al treinta por ciento ( 30 % ) y el arranque de la cual se sitúe sobre una línea horizontal que sea paralela a los parámetros exteriores de las fachadas , situada en altura no superior en la máxima y el vuelo de la cual no supere el máximo admitido por los aleros o bien la cubierta plana o terrado con cámara de aire y elementos de cobertura , con altura total de sesenta centímetros ( 60 cm ) .
Català: Les tanques que facin front a vials públics , dotacions i espais lliures , així com les que separin parcel · les privades , es regularan pel que fa a alçada i materials , d ' acord a les disposicions que es segueixen en aquest article :
Español: Las vallas que hagan frente a viales públicos , dotaciones y espacios libres , así como las que separen parcelas privadas , se regularán en lo que concierne a altura y materiales , de acuerdo a las disposiciones que se siguen en este artículo :
Català: Les tanques amb front a espais públics hauran de subjectar-se , en tota la seva longitud , a les alineacions i rasants d ' aquests ; no obstant , en determinats casos , es permetrà redreçar-la o recular-la en part , per tal de relacionar millor l ' edificació principal o les edificacions auxiliars amb l ' alineació del vial .
Español: Las vallas con frente a espacios públicos tendrán que sujetarse , en toda su longitud , en las alineaciones y rasantes de éstos ; no obstante , en determinados casos , se permitirá enderezarla o retrocederla en parte , con el fin de relacionar mejor la edificación principal o las edificaciones auxiliares con la alineación del vial .
Català: L ' alçada màxima de tanques opaques serà d ' 1,50 m mesurats des de la cota del terreny en cada punt del límit , excepte en els sòls que , tot i essent de propietat privada , estiguin qualificats com a sistemes , en els que l ' alçada de la part opaca no ultrapassarà 0,50 m . Per damunt d ' aquesta i fins una alçada total de 2,50 m , la tanca podrà ser de reixes , gelosies o similars i d ' espècies vegetals vives .
Español: La altura máxima de vallas opacas será de 1,50 m comedidos desde la cota del terreno en cada punto del límite , excepto en los suelos que , aun siendo de propiedad privada , sean calificados como sistemas , en los que la altura de la parte opaca no rebasará 0,50 m. Por encima de ésta y hasta una altura total de 2,50 m , la valla podrá ser de rejas , celosías o similares y de especies vegetales vivas .
Català: En tot cas , els elements d ' obra destinats a aquests tipus d ' ús , encara que se situessin en l ' interior de les parcel · les hauran de complir la condició de projectar una ombra a 45º ( quaranta-cinc graus ) no superior a la determinada per la tanca opaca corresponent ubicada a la major alçada permesa per aquest article .
Español: En todo caso , los elementos de obra destinados a estos tipos de uso , aunque se situaran en el interior de las parcelas tendrán que cumplir la condición de proyectar una sombra a 45º ( cuarenta y cinco grados ) no superior a la determinada por la valla opaca correspondiente ubicada a la mayor altura permitida para este artículo .
Català: En les parcel · les amb pendent i en els casos en què sigui imprescindible l ' anivellació del sòl en terrasses , aquestes es disposaran de forma que la cota de cada una compleixi les següents condicions :
Español: En las parcelas con pendiente y en los casos en que sea imprescindible la nivelación del suelo en terrazas , éstas se dispondrán de forma que la cota de cada una cumpla las siguientes condiciones :
Català: Les plataformes d ' anivellació junt als límits no es podran situar a més d ' 1,50 per damunt , o a més de 2,20 per sota de la cota natural del límit .
Español: Las plataformas de nivelación junto a los límites no podrán situarse además de 1,50 por encima , o además de 2,20 por debajo de la cota natural del límite .
Català: La plataforma d ' anivellació en interior de parcel · la ( excepte els soterranis ) haurà de disposar-se de forma que no ultrapassi uns talussos ideals de pendent 1 : 3 , ( alçada : base ) traçats des de les cotes per damunt o per sota , possibles en els límits .
Español: La plataforma de nivelación en interior de parcela ( excepto los sótanos ) tendrá que disponerse de forma que no rebase unos taludes ideales de pendiente 1:3 , ( altura : base ) trazados desde las cotas por encima o por debajo , posibles en los límites .
Català: a ) La unitat de parcel · la resultant del planejament no ha de coincidir necessàriament amb la unitat de propietat , podent-se donar el cas que una d ' aquelles comprengui vàries d ' aquestes o a l ' inrevés .
Español: a ) La unidad de parcela resultante del planeamiento no tiene que coincidir necesariamente con la unidad de propiedad , pudiendo darse el caso que una de aquéllas comprenda varias de éstas o al revés .
Català: b ) Quan en aquestes normes o en els plans parcials o estudis de detall s ' estableixi una parcel · la mínima o unes condicions mínimes de mida o forma serà obligatori , per a poder edificar , complir aquest mínim de superfície o longitud .
Español: b ) Cuando en estas normas o en los planes parciales o estudios de detalle se establezca una parcela mínima o unas condiciones mínimas de tamaño o forma será obligatoria , para poder edificar , cumplir este mínimo de superficie o longitud .
Català: Les parcel · les mínimes seran indivisibles , d ' acord amb el que es preveu en el paràgraf I , de l ' article 139 de la Refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Las parcelas mínimas serán indivisibles , de acuerdo con lo que se prevé en el párrafo Y , del artículo 139 del Refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística .
Català: c ) D ' acord amb el que es determina en paràgraf 2 de l ' article 140 de la Refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , la qualitat d ' indivisible haurà de fer-se constar obligatòriament en la inscripció de la finca en el Registre de la Propietat .
Español: c ) De acuerdo con lo que se determina en párrafo 2 del artículo 140 del Refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística , la calidad de indivisible se tendrá que hacer constar obligatoriamente en la inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad .
Català: L ' alçada lliure mínima de les plantes pis es fixa en cada " zona " , i mai serà inferior a 2,55 m . L ' alçada lliure mínima entre plantes és la distància entre el paviment i el cel ras o sostre .
Español: La altura libre mínima de las plantas piso se fija en cada " zona " , y nunca será inferior a 2,55 m. La altura libre mínima entre plantas es la distancia entre el pavimento y el cielo raso o techo .
Català: El volum d ' aquests elements , les dimensions dels quals són funció de les exigències tècniques de cada edifici o instal · lació , es preveuran mitjançant una composició arquitectònica amb tot l ' edifici , en el moment de sol · licitar la llicència municipal d ' edificació .
Español: El volumen de estos elementos , cuyas dimensiones son función de las exigencias técnicas de cada edificio o instalación , se preverá mediante una composición arquitectónica con todo el edificio , en el momento de solicitar la licencia municipal de edificación .
Català: Són elements constructius no habitables , no ocupables i de caràcter fix , que sobresurten de la línia de façana o de la línia de profunditat màxima edificable o de l ' alineació d ' edificació .
Español: Son elementos constructivos no habitables , no ocupables y de carácter fijo , que sobresalen de la línea de fachada o de la línea de profundidad máxima edificable o de la alineación de edificación .
Català: Es consideren com a tals els sòcols , pilars , alers , impostes , motllures , gàrgoles , marquesines , para-sols i altres elements similars justificables per la seva exigència constructiva o funcional .
Español: Se consideran como a tales los zócalos , pilares , aleros , impostes , molduras , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros elementos similares justificables por su exigencia constructiva o funcional .
Català: 2n . ~ ~ ~ No ultrapassin més d ' una cinquantena part de l ' amplada del vial , sense excedir mai de la dècima part de l ' amplada de la vorera , ni de 0,25 m quan afectin a menys de la cinquena part de la longitud de la façana .
Español: 2º No rebasen más de una cincuentena parte de la anchura del vial , sin exceder nunca de la décima parte de la anchura de la acera , ni de 0,25 m cuando afecten a menos de la quinta parte de la longitud de la fachada .
Català: b . Els elements sortints que se situïn de forma que cap dels seus punts es trobi a una alçada inferior dels 3,00 m per damunt de la rasant de la vorera i el seu vol no resulti superior en cap punt a l ' amplada de la vorera menys de 0,20 m , o per la distància d ' 1 metre a l ' eix de les línies de les faroles , semàfors i els troncs dels arbres , amb un límit màxim de vol de 2,00 metres quan siguin opacs i de tres metres quan siguin translúcids .
Español: b. ~~~ Los elementos salientes que se sitúen de forma que ninguno de sus puntos se encuentre a una altura inferior de los 3,00 m por encima de la rasante de la acera y su cierre no resulte superior en ningún punto a la anchura de la acera menos de 0,20 m , o por la distancia de 1 metro al eje de las líneas de las farolas , semáforos y los troncos de los árboles , con un límite máximo de vuelo de 2,00 metros cuando sean opacos y de tres metros cuando sean traslúcidos .
Català: c . Els alers podran volar del pla de la façana fins a un màxim de 0,30 m en els carrers menors de 4 m , fins 0,50 m pels carrers de 4 a 15 , i fins a 0,80 m en els carrers de més de 15 metres .
Español: c. Los aleros podrán volar del plan de la fachada hasta un máximo de 0,30 m en las calles menores de 4 m , hasta 0,50 m por las calles de 4 a 15 , y hasta 0,80 m en las calles de más de 15 metros .
Català: Els habitatges hauran de disposar , almenys , de l ' estança principal i un dormitori amb ventilació i il · luminació directa des del carrer o a l ' espai lliure interior d ' illa .
Español: Las viviendas tendrán que disponer , al menos , de la estancia principal y un dormitorio con ventilación e iluminación directa desde la calle o al espacio libre interior de manzana .
Català: La ventilació de les escales també podrà fer-se zenitalment en els límits i les condicions que assenyala el Decret 28 / 1999 , de 9 de febrer , sobre Requisits Mínims d ' Habitabilitat en els edificis d ' habitatges .
Español: La ventilación de las escalas también podrá hacerse cenitalmente en los límites y las condiciones que señala el Decreto 28/ 1999 , de 9 de febrero , sobre Requisitos Mínimos de Habitabilidad en los edificios de viviendas .
Català: La ventilació i il · luminació amb mitjans tècnics sense utilització de celoberts o de patis de ventilació s ' admetran per a dependències o peces auxiliars de l ' habitatge no destinades a dormitoris i estances , quan s ' assegurin les condicions higièniques i estigui autoritzat per les normes estatals i municipals sobre condicions sanitàries i higièniques dels habitatges .
Español: La ventilación e iluminación con medios técnicos sin utilización de patios de luces o de patios de ventilación se admitirán para dependencias o piezas auxiliares de la vivienda no destinadas a dormitorios y estancias , cuando se aseguren las condiciones higiénicas y estén autorizadas por las normas estatales y municipales sobre condiciones sanitarias y higiénicas de las viviendas .
Català: Les cuines que tinguin buits que comuniquin amb celoberts o patis de ventilació interiors , als quals també hi comuniquin escales , dormitoris , estances o altres dependències similars , estaran obligades a posseir un sistema tècnic de ventilació independent dels patis , per tal d ' evitar molèsties derivades dels fums , olors , etc .
Español: Las cocinas que tengan huecos que comuniquen con patios de luces o de ventilación interiores , en los cuales también comuniquen escaleras , dormitorios , estancias u otras dependencias similares , estarán obligadas a poseer un sistema técnico de ventilación independiente de los patios , con el fin de evitar molestias derivadas de los humos , olores , etc.
Català: Les obres d ' ampliació permeses en aquestes normes , per addició de noves plantes pis sobre edificis ja construïts , per a l ' atorgament de llicències d ' obres requeriran que els patis de parcel · la que es regulen a continuació , corresponents a les noves plantes afegides , tinguin les condicions mínimes de mida i de forma que els correspondria segons el número total de plantes de l ' edifici ampliat .
Español: Las obras de ampliación permitidas en estas normas , por adición de nuevas plantas piso sobre edificios ya construidos , para el otorgamiento de licencias de obras requerirán que los patios de parcela que se regulan a continuación , correspondientes a las nuevas plantas añadidas , tengan las condiciones mínimas de tamaño y de forma que les correspondería según el número total de plantas del edificio ampliado .