Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: c ) En el supòsit de no inclusió en àmbits d ' actuació urbanística , estan obligats a cedir gratuïtament a l ' ajuntament , de manera prèvia a l ' edificació , únicament els terrenys destinats a carrers o qualsevol tipus de via de sistema de comunicació que siguin necessaris perquè aquest sòl adquireixi la condició de solar i també a cedir gratuïtament a l ' ajuntament , de manera prèvia a l ' edificació , els terrenys destinats a ampliar vials , si la cessió és compensada per les condicions d ' edificació diferencials establertes pels plans .
Español: c ) En el supuesto de no inclusión en ámbitos de actuación urbanística , se está obligado a ceder gratuitamente al ayuntamiento , de manera previa a la edificación , únicamente los terrenos destinados a calles o cualquiera tipos de vía del sistema de comunicación que sean necesarios para que este suelo adquiera la condición de solar . ~~~ Y también a ceder gratuitamente al ayuntamiento , de manera previa a la edificación , los terrenos destinados a ampliar viales , si la cesión es compensada por las condiciones de edificación diferenciales establecidas por los Planes .
Català: L ' elecció del sistema i la modalitat idonis la realitza l ' Administració actuant amb motiu de l ' aprovació del planejament i també la pot realitzar amb la delimitació del polígon d ' actuació urbanística , sempre en funció de les necessitats , els mitjans economicofinancers amb què compti , la col · laboració de la iniciativa privada i les altres circumstàncies que hi concorrin .
Español: La elección del sistema y la modalidad idónea la realiza la Administración actuante con motivo de la aprobación del planeamiento y también la puede realizar con la delimitación del polígono de actuación urbanística , siempre en función de las necesidades , los medios económico-financieros de que disponga , la colaboración de la iniciativa privada y las otras circunstancias que concurran .
Català: La delimitació de polígons per a l ' execució del planejament en el sòl urbanitzable es farà en el Pla parcial i comprendrà , com a mínim , un polígon d ' actuació .
Español: La delimitación de polígonos para la ejecución del planeamiento en el suelo urbanizable se hará en el Plan Parcial y comprenderá como mínimo un polígono de actuación .
Català: Els polígons tindran la superfície necessària per tal que puguin fer-se efectives les cessions obligatòries i la seva distribució equitativa entre els propietaris dels polígons i , en conseqüència , en la memòria que acompanya el Pla parcial , a més de justificar-se l ' elecció de la divisió poligonal i allò previst en l ' article 112.4 de la Llei d ' urbanisme , s ' argumentarà com s ' aconsegueixen aquestes finalitats .
Español: Los polígonos tendrán la superficie necesaria para que puedan hacerse efectivas las cesiones obligatorias y su distribución equitativa entre los propietarios de los polígonos y , en consecuencia , en la Memoria que acompaña al Plan Parcial , además de justificarse la elección de la división poligonal y lo previsto en el artículo 112.4 de la Ley de Urbanismo , se argumentará como se consiguen estos objetivos .
Català: Els propietaris dels terrenys en aquest tipus de sòl hauran de complir inexcusablement les condicions comunes següents amb les dels propietaris de sòl urbà no consolidat :
Español: Los propietarios de los terrenos en este tipo de suelo tendrán que cumplir inexcusablemente las siguientes condiciones comunes con las de los propietarios de suelo urbano no consolidado :
Català: b ) Cedir a l ' ajuntament , de manera obligatòria i gratuïta , tot el sòl reservat pel planejament urbanístic per als sistemes urbanístics locals al servei de l ' àmbit de desenvolupament en què siguin compresos els terrenys .
Español: b ) Ceder al ayuntamiento , de manera obligatoria y gratuita , todo el suelo reservado por el planeamiento urbanístico para los sistemas urbanísticos locales al servicio del ámbito de desarrollo en qué estén comprendidos los terrenos .
Català: c ) Cedir a l ' ajuntament , de manera obligatòria i gratuïta , el sòl necessari per a l ' execució dels sistemes urbanístics generals que el planejament urbanístic general inclogui dins l ' àmbit d ' actuació en què siguin compresos els terrenys .
Español: c ) Ceder al ayuntamiento , de manera obligatoria y gratuita , el suelo necesario para la ejecución de los sistemas urbanísticos generales que el planeamiento urbanístico general incluya dentro el ámbito de actuación en que estén comprendidos los terrenos .
Català: f ) Conservar les obres d ' urbanització , agrupats legalment com a junta de conservació , en els supòsits en què s ' hagi assumit voluntàriament aquesta obligació o bé ho imposin justificadament el Pla d ' ordenació urbanística o el programa d ' actuació urbanística , vinculant-la objectivament a la manca de consolidació del sòl o a la insuficiència de la urbanització .
Español: f ) Conservar las obras de urbanización , agrupados legalmente como Junta de conservación , en los supuestos en que se haya asumido voluntariamente esta obligación o bien lo impongan justificadamente el Plan de ordenación urbanística o el programa de actuación urbanística , vinculándola objetivamente a la falta de consolidación del suelo o a la insuficiencia de la urbanización .
Català: a ) Cedir a l ' administració actuant , gratuïtament , dins el sector de sòl urbanitzable en què siguin compresos els terrenys , el sòl necessari per edificar el sostre corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic del sector .
Español: a ) Ceder a la administración actuante , gratuitamente , dentro del sector de suelo urbanizable en que estén comprendidos los terrenos , el suelo necesario para edificar el techo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico del sector .
Català: Aquesta cessió s ' ha de concretar en el procés de reparcel · lació , o bé , si aquesta és innecessària , per acord entre l ' administració actuant i els propietaris afectats .
Español: Esta cesión se debe concretar en el proceso de reparcelación , o bien , si ésta es innecesaria , por acuerdo entre la administración actuante y los propietarios afectados .
Català: I pot ésser substituïda pel seu equivalent en altres terrenys fora del sector en el supòsit que la promoció urbanística hagi de donar lloc a un únic establiment industrial , comercial o hoteler , o també en el supòsit que es tracti de millorar la política d ' habitatge , casos en els quals aquest equivalent s ' ha de destinar a conservar o ampliar el patrimoni públic de sòl .
Español: Y puede ser sustituida por su equivalente en otros terrenos fuera del sector en el supuesto que la promoción urbanística haya de dar lugar a un único establecimiento industrial , comercial o hotelero , o también en el supuesto de que se trate de mejorar la política de vivienda , situaciones en las cuales este equivalente se tienen que destinar a conservar o ampliar el patrimonio público de suelo .
Català: En tots dos casos , el planejament urbanístic derivat ha d ' expressar , amb caràcter indicatiu , la posició i el valor dels terrenys substitutoris , que caldrà precisar en el procés de reparcel · lació .
Español: En los dos casos , el planeamiento urbanístico derivado tiene que expresar , con carácter indicativo , la posición y el valor de los terrenos sustitutorios , que deberán precisarse en el proceso de reparcelación .
Català: b ) Costejar i , si escau , executar les infraestructures de connexió amb els sistemes urbanístics generals exteriors a l ' actuació urbanística i també les obres per a l ' ampliació o el reforçament d ' aquests sistemes que siguin necessaris com a conseqüència de la magnitud de l ' esmentada actuació , d ' acord amb les determinacions del planejament general .
Español: b ) Costear y , si procede , ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas urbanísticos generales exteriores a la actuación urbanística , y también las obras para la ampliación o el refuerzo de estos sistemas que sean necesarios como consecuencia de la magnitud de la dicha actuación , de acuerdo con las determinaciones del planeamiento general .
Català: La transmissió al municipi del sòl de cessió gratuïta i obligatòria destinat a sistemes i equipaments , en els límits establerts en aquestes Normes , es produirà en el supòsit de sistema de compensació , quan s ' aprovi el projecte de reparcel · lació , d ' acord amb els termes establerts a l ' article 121 de la Llei d ' urbanisme .
Español: La transmisión al municipio del suelo de cesión gratuita y obligatoria destinado a sistemas y equipamientos , en los términos establecidos en estas Normas , se producirá en el supuesto de sistema de compensación , cuando se apruebe el proyecto de reparcelación , de acuerdo con lo establecido en el artículo 121 de la Ley de Urbanismo .
Català: La cessió de les obres d ' urbanització , segons estableix l ' article 180 del RGU , així com de les instal · lacions i dotacions , la construcció de les quals fos prevista al Pla d ' ordenació , s ' efectuarà per la Junta de Compensació en favor de l ' Ajuntament dins d ' un termini no superior a tres mesos , comptats des de la recepció definitiva per la Junta .
Español: La cesión de las obras de urbanización , según establece el artículo 180 del RGU , así como de las instalaciones y dotaciones , la construcción de las cuales estuviese prevista en el Plan de ordenación , se efectuará por la Junta de Compensación en favor del Ayuntamiento dentro de un plazo no superior a tres meses , contados desde la recepción definitiva por la Junta .
Català: Les cessions d ' obres , instal · lacions i dotacions a què es refereix aquest article , seran formalitzades en actes que subscriuran l ' Ajuntament i la Junta de compensació .
Español: Las cesiones de obras , instalaciones y dotaciones a la que se refiere este artículo , se formalizarán en actas que suscribirán el Ayuntamiento y la Junta de compensación .
Català: Per a la transformació urbanística d ' un sector de sòl urbanitzable delimitat , cal prèviament la formulació , la tramitació i l ' aprovació definitiva d ' un pla parcial de delimitació .
Español: Para la transformación urbanística de un sector de suelo urbanizable delimitado , es necesario previamente la formulación , la tramitación y la aprobación definitiva de un Plan parcial de delimitación .
Català: Els programes d ' actuació urbanística municipal completen , si escau , la determinació dels criteris , objectius que han de permetre decidir la conveniència o la necessitat de la delimitació i la transformació urbanística del sòl urbanitzable no delimitat .
Español: Los programas de actuación urbanística municipal completan , si procede , la determinación de los criterios objetivos que tienen que permitir decidir la conveniencia o la necesidad de la delimitación y la transformación urbanística del suelo urbanizable no delimitado .
Català: a ) No es podran desenvolupar altres usos que els existents a l ' entrada en vigor del POUM , vinculants a algun dels usos admesos amb caràcter general en el sòl no urbanitzable .
Español: a ) No se podrán desarrollar otros usos que los existentes en el momento de entrada en vigor del POUM , vinculantes a alguno de los usos admitidos con carácter general en el suelo no urbanizable .
Català: b ) Únicament es podran realitzar dins aquests tipus de sòl aquelles edificacions vinculades a l ' explotació agrícola , forestal o ramadera amb les mateixes limitacions que les establertes en el sòl no urbanitzable .
Español: b ) Unicamente se podrán realizar dentro estos tipos de suelo aquellas edificaciones vinculadas a la explotación agrícola , forestal o ganadera con las mismas limitaciones que las establecidas en el suelo no urbanizable .
Català: Es podran realitzar edificacions o instal · lacions d ' interès públic que requereixin necessàriament l ' emplaçament en aquest sòl , sempre que es respectin els límits màxims establerts en aquestes Normes al títol III i tramitant-se d ' acord amb l ' article 48 de la Llei d ' urbanisme , sempre que ja no estiguessin contemplades en plans especials .
Español: Se podrán realizar edificaciones o instalaciones de interés público que requieran necesariamente el emplazamiento en este suelo , siempre que se respeten los lindes máximos establecidos en estas Normas en el Título III y se tramitarán de acuerdo con el artículo 48 de la Ley de Urbanismo , salvo que ya estuvieran contempladas en Planes Especiales .
Català: Els terrenys qualificats com a sòl no urbanitzable estaran subjectes a les limitacions que estableix l ' article 47 de la Llei d ' urbanisme i altres disposicions que es puguin dictar .
Español: Los terrenos clasificados como suelo no urbanizable quedarán sujetos a las limitaciones que establece el artículo 47 de la Ley de Urbanismo y otras disposiciones que se puedan dictar .
Català: Els terrenys qualificats per a sistemes generals o per a sistemes locals podran ésser adquirits per l ' Administració actuant , mitjançant les cessions obligatòries imposades per Llei , i a manca d ' aquestes , per expropiació forçosa o per qualsevol altre títol jurídic .
Español: Los terrenos calificados para sistemas generales o para sistemas locales , podrán ser adquiridos por la Administración actuante , mediante las cesiones obligatorias impuestas por Ley , y a falta de estas , por expropiación forzosa o por cualquier otro título jurídico .
Català: Els sòls que el POUM destini a sistemes generals , hom els obtindrà normalment , sempre que no estiguin compresos dins de sectors de planejament , mitjançant el sistema d ' expropiació .
Español: Los suelos que el POUM destine a sistemas generales se obtendrán normalmente siempre que no estén comprendidos dentro de sectores de planeamiento , mediante el sistema de expropiación .
Català: Els sòls que hi ha a l ' interior de sectors de planejament parcial , destinats a sistemes generals de domini i d ' ús públic , estan afectats a l ' obligació de la cessió gratuïta de sòl a l ' Administració , sense perjudici de l ' equitativa distribució de beneficis i càrregues entre tots els propietaris compresos en el sector .
Español: Los suelos comprendidos en el interior de sectores de planeamiento parcial destinados a sistemas generales de dominio y uso público están afectados a la obligación de la cesión gratuita de suelo a la Administración , sin perjuicio de la equitativa distribución de beneficios y cargas entre todos los propietarios comprendidos en el sector .
Català: L ' Ajuntament podrà delimitar un polígon limitat a un sistema general executable mitjançant expropiació forçosa , que es portarà a terme d ' acord amb allò establert als articles 104 i següents de la Llei d ' urbanisme , 194 i següents del RGU .
Español: El Ayuntamiento podrá delimitar un polígono limitado a un sistema general ejecutable mediante expropiación forzosa , que se realizará según lo establecido en los artículos 104 y siguientes de la Ley de Urbanismo y 194 y siguientes del RGU .
Català: La vigilància del POUM tendirà tant a la seva defensa per al manteniment de l ' ordre urbanístic , amb l ' aplicació de sancions en els casos d ' infracció , com a la direcció o adequació del planejament als fins que persegueix , amb el propòsit de corregir les desviacions provocades per l ' aparició de circumstàncies noves o pel tractament de les que s ' estimen en un principi .
Español: La vigilancia del POUM se dirigirá tanto a su defensa para el mantenimiento del orden urbanístico , con la aplicación de sanciones en los casos de infracción , como a la dirección o adecuación del planeamiento a los fines que persigue , con el propósito de corregir las desviaciones provocadas por la aparición de circunstancias nuevas o por el tratamiento de las que se consideren en su momento .
Català: S ' adoptaran , com a mesures defensives del POUM , la suspensió de les obres o dels actes , la invalidesa dels actes contra seu , la imposició de sancions i la responsabilitat patrimonial dels infractors , d ' acord amb allò que disposen els articles 213 i següents de la Llei d ' urbanisme i el contingut del Reglament de disciplina urbanística ( RDU ) .
Español: Se adoptarán como medidas defensivas del POUM la suspensión de las obras o de los actos , la invalidez de los actos que se realicen en su contra , la imposición de sanciones y la responsabilidad patrimonial de los infractores , de acuerdo con lo que disponen los artículos 213 y siguientes de la Ley de Urbanismo , y el contenido del Reglamento de Disciplina Urbanística ( RDU ) .
Català: Estan subjectes a prèvia llicència municipal tots els actes descrits en l ' article 179 de la Lu i , amb caràcter general , qualsevol activitat que afecti les característiques naturals del terreny i / o la imatge del territori .
Español: Están sujetos a previa licencia municipal todos los actos descritas en el artículo 179 de la LU y , con carácter general , cualquier actividad que afecte las características naturales del terreno y/ o la imagen del territorio .
Català: La subjecció a prèvia llicència abasta totes les operacions indicades a l ' apartat anterior , realitzades dins l ' àmbit territorial d ' aquest POUM , encara que sobre l ' acte de què es tracti s ' exigeixi una autorització d ' una altra administració .
Español: La sujeción a previa licencia alcanza todas las operaciones indicadas en el apartado anterior , realizadas en el ámbito territorial de este POUM , aunque sobre el acto de que se trate se exija una autorización de otra administración .
Català: També estaran subjectes a llicència municipal els actes enumerats en l ' article anterior que siguin promoguts per òrgans de l ' Estat o per entitats de dret públic , sense perjudici d ' allò que disposa l ' article 18 de la Llei d ' urbanisme .
Español: También estarán sujetos a licencia municipal los actos enumerados en el artículo anterior que sean promovidos por órganos del Estado o por Entidades de derecho Público , sin perjuicio de lo que dispone el artículo 18 de la Ley de Urbanismo .
Català: L ' òrgan de l ' Administració de l ' Estat o l ' Entitat de dret públic que pretengui realitzar algun dels actes que s ' enumeren en l ' article anterior haurà de sol · licitar-ne la llicència municipal , amb subjecció a les regles de competència i als procediments generals en aquesta matèria .
Español: El órgano de la Administración del Estado o la Entidad de derecho público que quiera realizar alguno de los actos que se enumeran en el artículo anterior deberá solicitar la licencia municipal observando la reglas de competencia y los procedimientos generales previstos en esta materia .
Català: Memòria en la qual sigui descrita l ' operació , obra o instal · lació amb la precisió i l ' abast suficients per avaluar , juntament amb els altres documents , la procedència de la llicència .
Español: Memoria en la cual se describa la operación , obra o instalación con la precisión y el alcance suficientes para evaluar , juntamente con los demás documentos , la procedencia de la licencia .
Català: Plànols de situació i d ' emplaçament fets respectivament a les escales mínimes de 1 / 5000 i 1 / 500 o més reduïts , si les mesures del dibuix ho exigeixen .
Español: Planos de situación y de emplazamiento confeccionados respectivamente a las escalas mínimas de 1/ 5000 y 1/ 500 o más reducidos , si las medidas del dibujo lo exigen .
Català: Quan la naturalesa de l ' operació , obra o instal · lació d ' un projecte tècnic , amb el contingut que s ' especifica en aquest article o quan aquesta naturalesa o les circumstàncies d ' allò que es sol · licita no permetin o no justifiquin la redacció del projecte amb el contingut esmentat o amb les precisions d ' escala establertes , caldrà explicar en la memòria la raó del contingut que es dóna al projecte .
Español: Cuando la naturaleza de la operación , obra o instalación de un proyecto técnico con el contenido que se especifica en este artículo , o cuando esta naturaleza o las circunstancias de lo que se solicita no permitan o no justifiquen la redacción del proyecto con el contenido mencionado o con las precisiones de escala establecidas , se tendrá que explicar en la memoria la razón del contenido que se da al proyecto .
Català: b ) Qüestionari urbanístic subscrit pel facultatiu redactor del projecte en què constin les circumstàncies de la zona i condicions d ' edificabilitat de la finca , segons el model aprovat per l ' Ajuntament .
Español: b ) Cuestionario urbanístico suscrito por el facultativo redactor del proyecto en el que consten las circunstancias de la zona y condiciones de edificabilidad de la finca , según el modelo aprobado por el ayuntamiento .
Català: Les disposicions d ' aquest article no són aplicables a les obres menors , les quals es regularan per allò que s ' estableix a l ' article 9 del Reglament de serveis de les corporacions locals .
Español: Las disposiciones de este artículo no son aplicables a las obras menores , las cuales se regularán por lo que establece el artículo 9 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones locales .
Català: El contingut del present article es podrà desenvolupar mitjançant la corresponent ordenança , en atenció a la millora de l ' agilització administrativa i mitjans telemàtics , sense que suposi modificació del POUM .
Español: El contenido del presente artículo se podrá desarrollar mediante la correspondiente ordenanza , en atención a la mejora de la agilización administrativa y medios telemáticos , sin que suponga modificación del POUM .
Català: a ) Memòria en què es descrigui la finca a parcel · lar , s ' hi justifiqui jurídicament i tècnica l ' operació de parcel · lació i s ' hi descriguin les parcel · les .
Español: a ) Memoria en la que se describa la finca a parcelar , se justifique jurídica y técnicamente la operación de parcelación y se describan las parcelas .
Català: b ) Plànol de situació a escala no inferior a 1 / 2000 o , excepcionalment , a una de més reduïda , si les mesures del dibuix ho exigeixen .
Español: b ) Plano de situación a escala no inferior a 1/ 2000 o , excepcionalmente , a uno más reducido , si las medidas del dibujo lo exigen .
Català: Les construccions contigües i immediates o que formin part d ' un nucli de caràcter historicoartístic hauran d ' harmonitzar amb aquest , àdhuc quan no existeixi un conjunt d ' edificis però hi existeixi qualsevol edifici de gran importància o qualitat de les característiques indicades .
Español: Las construcciones contiguas e inmediatas , o que formen parte de un núcleo de carácter histórico-artístico , tendrán que armonizar con él , incluso cuando no exista un conjunto de edificios pero sí exista cualquier edificio de gran importancia o calidad de las características indicadas .
Català: Quan la sol · licitud de llicència es refereixi a demolició , reparació , reforma o ampliació d ' un edifici o construcció de caràcter artístic , històric , típic o tradicional , o d ' un edifici o construcció que formi part d ' un grup d ' aquest caràcter , haurà d ' expressar , a més de les circumstàncies de l ' article 58 de les Normes urbanístiques ( sobre contingut normal de la sol · licitud de llicència ) , les següents :
Español: Cuando la solicitud de licencia se refiera a demolición , reparación , reforma o ampliación de un edificio o construcción de carácter artístico , histórico , típico o tradicional , o de un edificio o construcción que forme parte de un grupo de este carácter , deberá expresar , además de las circunstancias del artículo 58 de las Normas urbanísticas ( sobre contenido normal de la solicitud de licencia ) , las siguientes :
Català: a ) Si l ' edifici o la construcció o el grup estan inclosos en algun catàleg com el que preveu l ' article 69 de la Llei d ' urbanisme o si resulta afectat per un Pla especial per a la protecció o ordenació de recintes o conjunts artístics , plans o Normes vigents en ordre a la protecció del patrimoni historicoartístic .
Español: a ) Si el edificio o la construcción o el grupo , están incluidos en algún catálogo como lo previsto en el artículo 69 de la Ley de Urbanismo , o si resulta afectado por un Plan Especial para la protección o ordenación de recintos o conjuntos artísticos o Planes o Normas vigentes en orden a la protección del patrimonio histórico-artístico .
Català: Amb la sol · licitud de llicència , caldrà presentar a més dels documents que diu l ' article 58 i d ' aquells que , amb caràcter general , s ' exigeixen per l ' índole de l ' obra , els següents :
Español: Con la solicitud de licencia deberá presentarse además de los documentos que dice el artículo 58 y de aquéllos que , con carácter general , se exigen por la índole de la obra , los siguientes :
Català: Els plànols de situació que es presentin per sol · licitar llicències de parcel · lació , obres majors d ' edificació , obres de buidat , excavació o rebaixament , enderrocaments o demolicions , modificació de les característiques físiques del sòl i activitats extractives en terrenys situats dins de l ' àmbit territorial d ' un pla parcial o d ' un pla especial , hauran de reflectir les determinacions gràfiques d ' aquests Plans que afectin la finca on es projecta realitzar l ' operació o obra .
Español: Los planos de situación que se presenten para solicitar licencias de parcelación , obras mayores de edificación , obras de vaciado , excavación o rebaje , derribos o demoliciones , modificación de las características físicas del suelo y actividad extractiva en terrenos situados dentro del ámbito territorial de un Plan Parcial o de un Plan Especial , deberán reflejar las determinaciones gráficas de estos Planes que afecten la finca dónde se proyecta realizar la operación u obra .
Català: Tot allò que es disposa en aquestes Normes respecte a condicions d ' edificabilitat i d ' ús , quan pertoqui , i tot allò que es disposa respecte a condicions estètiques , higièniques o d ' altra mena , s ' haurà de considerar inclòs en el contingut de l ' acte d ' atorgament de llicència .
Español: Todo lo que se dispone en estas Normas respecto a condiciones de edificabilidad y de uso , cuando corresponda , y todo lo que dispone respecto a condiciones estéticas , higiénicas o de otra clase , tendrá que considerarse incluido en el contenido del acto de otorgamiento de licencia .
Català: Els titulars de llicències hauran de respectar el contingut exprés de les clàusules d ' aquestes i amb el contingut implícit , que és el que es defineix en aquestes Normes , segons la classe i destí del sòl i les condicions d ' edificabilitat i d ' usos .
Español: Los titulares de licencias tendrán que respetar el contenido expreso de sus cláusulas y el contenido implícito , que es lo que se define en estas Normas , según la clase y destino del suelo y las condiciones de edificabilidad y de usos .
Català: El promotor , l ' empresari o el tècnic director de les obres podran dirigir-se a l ' Administració que concedeix la llicència per obtenir informació , la qual haurà d ' ésser facilitada en el termini de 15 dies .
Español: El promotor , el empresario o el técnico director de las obras podrán dirigirse a la Administración que concede la licencia para obtener información , la cual deberá facilitarse en el plazo de 15 días .
Català: Les llicències seran atorgades amb subjecció a allò que disposen aquestes normes pel que fa a la classe de sòl i al seu destí i a les condicions d ' aprofitament , edificabilitat i ús que s ' hi preveuen .
Español: Las licencias serán otorgadas con sujeción a lo que disponen estas normas en lo que se refiere a la clase de suelo y a su destino y a las condiciones de aprovechamiento , edificabilidad y uso que se prevén .
Català: Quan l ' obra o edificació requereixi la prèvia urbanització i els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta no hagin estat lliurats a l ' Administració , no podrà ésser atorgada la llicència d ' edificació fins que es compleixin els deures de cessió de terrenys i costejament de la urbanització que legalment procedeixin , sense perjudici d ' allò que preveu l ' article 53 de la Llei d ' urbanisme .
Español: Cuando la obra o edificación requiera la previa urbanización y los terrenos de cesión obligatorio , y gratuito , no se hayan cedido a la Administración , no se podrá otorgar la licencia de edificación hasta que se cumplan los deberes de cesión de terrenos y pago de la urbanización que legalmente procedan , sin perjuicio de lo que prevé el artículo 53 de la Ley de Urbanismo .
Català: Les llicències s ' entendran atorgades llevat el dret de propietat i sense perjudici de tercers , i no podran ser invocades pels titulars per excloure o disminuir la responsabilitat civil o penal en què pugin incórrer en l ' exercici de les activitats corresponents .
Español: Las licencias se entenderán otorgadas salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros , y no podrán ser invocadas por los titulares para excluir o disminuir la responsabilidad civil o penal en que incurran en el ejercicio de las actividades correspondientes .
Català: Quan s ' asseguri l ' execució simultània o successiva de la urbanització , en termini que no excedeixi els tres mesos des de l ' acabament de l ' edificació , mitjançant la constitució de caució en qualsevol dels mitjans previstos a la llei .
Español: Cuando se asegure la ejecución simultánea o sucesiva de la urbanización , en un plazo que no exceda los tres meses desde el fin de la edificación , mediante la constitución de caución en cualquiera de los medios previstos a la ley .
Català: La garantia serà de quantia no inferior a l ' import calculat de les obres d ' urbanització pendents , imputables al sol · licitant de la llicència , els tècnics municipals informaran sobre aquests punts .
Español: La garantía será de cuantía no inferior al importe calculado de las obras de urbanización pendientes imputables al solicitante de la licencia , los técnicos municipales informarán sobre estos puntos .
Català: En el sòl urbanitzable delimitat o no delimitat no podran ésser atorgades llicències d ' edificació mentre que no s ' aprovin els corresponents plans , i no hagi estat executada la urbanització i l ' Administració actuant no hagi rebut els terrenys de cessió gratuïta obligatòria i les obres d ' urbanització , en el cas que l ' execució del Pla hagi estat realitzada en la modalitat de compensació .
Español: En el suelo urbanizable delimitado o no delimitado , no podrán ser otorgadas licencias de edificación mientras no se aprueben los correspondientes Planes , y no se haya ejecutado la urbanización y la Administración actuante no haya recibido los terrenos de cesión gratuita y obligatoria y las obras de urbanización en el caso de que la ejecución del Plan sea en la modalidad de compensación .
Català: Quan la modalitat del sistema d ' actuació hagi estat de cooperació o el d ' expropiació , les llicències d ' edificació no podran ésser atorgades fins que hagi estat ultimada la urbanització .
Español: Cuando la modalidad del sistema de actuación haya sido el de cooperación o el de expropiación , las licencias de edificación no podrán ser otorgadas hasta que se haya ultimado la urbanización .
Català: En els terrenys qualificats com a sòl no urbanitzable , l ' atorgament de llicències es farà d ' acord amb els procediments previstos en els articles 47 i següents de la Llei d ' urbanisme .
Español: En los terrenos clasificados como suelo no urbanizable , el otorgamiento de licencias se hará de acuerdo con los procedimientos previstos a los artículos 47 y siguientes de la Ley de Urbanismo .
Català: L ' Ajuntament , d ' acord amb les disposicions d ' aquest Pla , denegarà la llicència d ' edificació , instal · lació o ús , quan les característiques de l ' activitat que es vulgui portar a terme , la disposició de l ' edificació o les seves instal · lacions , o els efectes sobre l ' entorn , generin conseqüències molestes per al medi ambient , com ara la contaminació atmosfèrica , pertorbacions sonores o vibracions , risc d ' explosió o incendi , riscs mecànics o similars , alteració de la perspectiva o trencament de l ' harmonia paisatgística o arquitectònica .
Español: El Ayuntamiento de acuerdo con las disposiciones de este Plan denegará la licencia de edificación , instalación o uso , cuando las características de la actividad que se quiera llevar a cabo , la disposición de la edificación o sus instalaciones , o sus efectos sobre el entorno , ocasionen consecuencias molestas para el medio ambiente , tales como la contaminación atmosférica , perturbaciones sonoras o vibraciones , riesgo de explosión o incendio , riesgos mecánicos o similares , alteración de la perspectiva o quebrantamiento de la armonía paisajística o arquitectónica .
Català: D ' altra banda , es tindrà em compte allò que preveu l ' article 9 de la Llei d ' urbanisme per a la protecció de les edificacions que s ' hagin de construir en paisatges oberts i naturals i en entorns de les vies i camins de trajecte pintoresc , de manera que la situació , massa , alçària dels edificis , murs i tancaments , o la instal · lació d ' altres elements , no limiti el camp visual per poder contemplar els paisatges naturals o no trenquin l ' harmonia o desfigurin la perspectiva .
Español: Además , se tendrá en consideración lo que prevé el artículo 9 de la Ley de Urbanismo para la protección de las edificaciones que se tengan que construir en paisajes abiertos y naturales , y en los alrededores de las vías y caminos de recorrido pintoresco , de tal manera que la situación , masa , altura de los edificios , muros y vallas , o la instalación de otros elementos , no limite el campo visual para poder contemplar los paisajes naturales , o no rompan la armonía o desfiguren la perspectiva .
Català: La Corporació Municipal podrà acordar la retirada dels cartells i d ' altres mitjans de propaganda o publicitat que perjudiquin la contemplació del paisatge o n ' alterin l ' harmonia .
Español: La Corporación Municipal podrá acordar la retirada de los carteles y de otros medios de propaganda o publicidad que perjudiquen la contemplación del paisaje o alteren la armonía .
Català: Les facultats urbanístiques del dret de propietat s ' han de subjectar al principi de la funció social d ' aquest dret , dins dels límits imposats per la legislació i el planejament urbanístics i complint els deures fixats per aquests .
Español: Las facultades urbanísticas del derecho de propiedad deberán sujetarse al principio de la función social de este derecho , dentro de los límites impuestos por la legislación y el planeamiento urbanístico y el cumplimiento los deberes fijados por éstos .
Català: La participació de la comunitat en les plusvàlues generades per l ' actuació urbanística dels ens públics i dels particulars es produeix en els termes establerts per la legislació urbanística i la legislació aplicable , en matèria de règim de sòl i de valoracions .
Español: La participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la actuación urbanística de los entes públicos y de los particulares se produce en los términos establecidos por la legislación urbanística y la legislación aplicable en materia de régimen del suelo y valoraciones .
Català: L ' ordenació urbanística de l ' ús dels terrenys i de les construccions , en tant que implica simples indicacions i deures que defineixen el contingut urbanístic de la propietat , no confereix als propietaris el dret a exigir indemnització , excepte en els supòsits expressament establerts per la legislació urbanística i per la legislació aplicable en matèria de règim de sòl i de valoracions .
Español: LA ordenación urbanística del uso de los terrenos y de las construcciones , en la medida que implica simples indicaciones y deberes que definen el contenido urbanístico de la propiedad , no confiere a los propietarios el derecho a exigir indemnización , excepto en los supuestos expresamente establecidos por la legislación urbanística y por la legislación aplicable en materia de régimen de suelo y de valoraciones .
Català: El territori ordenat per aquest Pla d ' ordenació es classifica , a efectes del règim jurídic , en sòl urbà ( consolidat i no consolidat ) , sòl urbanitzable ( delimitat i no delimitat ) i sòl no urbanitzable , d ' acord amb els criteris establerts per la legislació urbanística vigent .
Español: El territorio ordenado por este Plan de Ordenación se clasifica , a efectos del régimen jurídico , en suelo urbano ( consolidado y no consolidado ) , suelo urbanizable ( delimitado y no delimitado ) y suelo no urbanizable , de acuerdo con los criterios establecidos por la legislación urbanística vigente .
Català: El sòl urbanitzable delimitat es convertirà en sòl urbà per mitjà dels procediments establerts a l ' ordenament urbanístic i sempre serà necessària l ' aprovació definitiva del planejament parcial , la realització efectiva de les obres d ' urbanització i el compliment de les corresponents obligacions per part dels propietaris .
Español: El suelo urbanizable delimitado se convertirá en suelo urbano a través de los procedimientos establecidos en la ordenación urbanística y siempre será necesaria la aprobación definitiva del planeamiento parcial , la realización efectiva de las obras de urbanización y el cumplimiento de las correspondientes obligaciones por parte de los propietarios .
Català: En sòl urbà no consolidat es delimiten polígons d ' actuació per tal d ' executar directament l ' ordenació prevista pel Pla i també s ' hi preveuen àmbits per als quals és necessari la redacció d ' un pla de millora urbana ( PMU ) , que concreti l ' ordenació dels terrenys que hi estan compresos , en desenvolupament de les directrius i condicions definides pel propi Pla .
Español: En suelo urbano no consolidado se delimitan polígonos de actuación para ejecutar directamente la ordenación prevista por el Plan y también se prevén ámbitos para los cuales es necesario la redacción de un Plan de Mejora Urbana ( PMU ) que concrete la ordenación de los terrenos que abarque , en desarrollo de las directrices y condiciones definidas por el propio Plan .
Català: En la resta de sòl urbà no consolidat es podran delimitar polígons d ' actuació per tal de fer efectives les cessions de vialitat necessàries i per fer el repartiment equitatiu de les càrregues .
Español: En el resto de suelo urbano no consolidado se podrán delimitar polígonos de actuación para hacer efectivas las cesiones de vialidad necesarias y para hacer el reparto equitativo de las cargas .
Català: En les fitxes que consten en el capítol 4 de la Memòria es detallen : la proporció mínima dels sòls públics , el sostre màxim edificable , les condicions d ' execució , i els paràmetres urbanístics màxims amb els quals s ' haurà d ' ordenar l ' edificació .
Español: En las fichas que constan en el capítulo 4 de la Memoria se detallan : la proporción mínima de los suelos públicos , el techo máximo edificable , las condiciones de ejecución , y los parámetros urbanísticos máximos con los que se deberá ordenar la edificación .
Català: Aquests paràmetres coincideixen amb els propis de la zona amb què estan qualificats els terrenys o bé són establerts específicament per poder assolir l ' aprofitament urbanístic admès , o afrontar les cessions de terrenys públics previstes .
Español: Estos parámetros coinciden con los propios de la zona con que están calificados los terrenos o bien son establecidos específicamente para poder alcanzar el aprovechamiento urbanístico admitido , o afrontar las cesiones de terrenos públicos previstas .
Català: Es delimiten en els plànols de la sèrie 1 i es determinen les seves característiques en els quadres 2.1.5 de la memòria i en les normes de la zona que correspongui .
Español: Se delimitan a los planos de la serie 1 , y se determinan sus características a los cuadros 2.1.5 de la Memoria , y en las normas de la zona que corresponda .
Català: Els plans de millora urbana previstos com a possibilitat d ' aprovar ordenacions alternatives de la ja formulada directament per aquest Pla no podran augmentar el sostre màxim edificable permès en l ' ordenació establerta pel POUM , tret que s ' augmentin els espais públics .
Español: Los Planes de Mejora Urbana previstos como posibilidad de aprobar ordenaciones alternativas a la ya formulada directamente por este Plan , no podrán aumentar el techo máximo edificable permitido en la ordenación establecida por el POUM excepto que se aumenten los espacios públicos .
Català: En el sòl urbanitzable delimitat , aquest Pla d ' ordenació determina els sectors de desenvolupament en plans parcials urbanístics i els elements fonamentals de l ' estructura urbana en els plànols d ' ordenació i estableix , a través de la qualificació urbanística en zones i sistemes , la regulació genèrica dels diferents usos principals i els seus nivells d ' intensitat .
Español: En el suelo urbanizable delimitado , este Plan de ordenación determina los sectores de desarrollo en Planes parciales urbanísticos y los elementos fundamentales de la estructura urbana en los planos de ordenación y establece , a través de la calificación urbanística en zonas y sistemas , la regulación genérica de los diferentes usos principales y sus niveles de intensidad .
Català: En aquest tipus de sòl la disposició detallada de sòl per xarxa viària , estacionament , zones verdes públiques , equipaments , dotacions comunitàries i edificació privada , resultarà de l ' ordenació física que proposi el Pla parcial , de conformitat amb aquestes Normes urbanístiques i seguint els criteris orientatius de l ' ordenació fixats en aquest Pla general .
Español: En este tipo de suelo , la disposición detallada de suelo para la red viaria , estacionamiento , zonas verdes públicas , equipamientos y dotaciones comunitarias y edificación privada , resultará de la ordenación física que proponga el Plan Parcial de conformidad con estas Normas Urbanísticas y siguiendo los criterios orientativos de la ordenación fijados en este Plan General .
Català: En sòl urbanitzable no delimitat , en tant que no es tramiti i s ' aprovi el Pla parcial de delimitació , el règim del sòl serà el del sòl no urbanitzable , assimilant-se la regulació a la de l ' espai agrícola .
Español: En suelo urbanizable no delimitado mientras no se haya tramitado y aprobado el Plan parcial de delimitación el régimen del suelo será el del suelo no urbanizable , asimilándose la regulación a la del espacio agrícola .
Català: La determinació del sòl adscrit a allò que aquestes Normes qualifiquen com a sistemes locals es farà quan sigui el cas i no vinguin ja directament definides en aquest POUM , per al sòl urbà en els Plans especials i en sòl urbanitzable en els Plans parcials , amb subjecció als estàndards o exigències mínimes per a cada zona o qualificació del sòl d ' aquestes Normes .
Español: La determinación del suelo adscrito a lo que estas Normas califican como sistemas locales , se hará cuando sea el caso y no vengan ya directamente definidas en este POUM : para el suelo urbano en los Planes Especiales ; y en suelo urbanizable en los Planes Parciales , con sujeción a los estándares o exigencias mínimas para cada zona , o calificación del suelo de estas Normas .
Català: Les cessions gratuïtes de sòl per a allò que en aquest POUM és qualificat com a sistemes locals públics , es regiran segons el que disposa la Llei d ' urbanisme i segons el que , d ' acord amb aquesta , es disposa en aquestes Normes , per a les actuacions en els diversos tipus de sòl i sistemes d ' execució , previstos en els títols I i III .
Español: Las cesiones gratuitas de suelo para lo que en este POUM se califica como sistemas locales públicos , se regirán según lo que dispone la Ley de Urbanismo , y según lo que , de acuerdo con ella , se dispone en estas Normas , para las actuaciones en los diversos tipos de suelo y sistemas de ejecución , previstos en los Títulos I y III .
Català: El sòl que el POUM afecta sistemes urbanístics , queda vinculat a aquest destí , la titularitat i afectació pública a l ' ús general o al servei públic i , per aquesta titularitat i destí , l ' aplicació del règim jurídic propi del domini públic és operativa només després que l ' Ajuntament hagi adquirit el sòl , mitjançant qualsevol dels títols amb eficàcia translativa , inclosa l ' expropiació forçosa , cessió gratuïta o ocupació directa en aquells casos en què sigui procedent per llei .
Español: El suelo que el POUM afecta a sistemas urbanísticos , queda vinculado a este destino , la titularidad y afectación pública al uso general o al servicio público , y por esta titularidad y destino , la aplicación del régimen jurídico propio del dominio público es operativa sólo después de que el Ayuntamiento haya adquirido el suelo , mediante cualquiera de los títulos con eficacia traslativa , incluida la expropiación forzosa , cesión gratuita o ocupación directa en aquellos casos en que sea procedente por ley .
Català: Sense perjudici d ' allò que disposa la legislació específica en la matèria , el POUM admet la titularitat privada i el destí a sistemes en aquells casos en què aquesta titularitat privada i el destí siguin compatibles , sempre que es demostri amb fonaments que l ' Ajuntament no pot assumir la seva gestió , sense perjudici de la potestat administrativa de revocació de l ' autorització d ' explotació .
Español: Sin perjuicio de lo que dispone la legislación específica en la materia , el POUM admite la titularidad privada y el destino a sistemas en aquellos casos en que esta titularidad privada y el destino sean compatibles , siempre que se demuestre fundamentadamente que el Ayuntamiento no puede asumir su gestión , sin perjuicio de la potestad administrativa de revocación de la autorización de explotación .
Català: El subsòl resta sotmès a les servituds administratives necessàries per a la prestació de serveis públics o d ' interès públic , sempre que aquestes servituds siguin compatibles amb l ' ús de l ' immoble privat servent , d ' acord amb l ' aprofitament urbanístic atribuït .
Español: El subsuelo queda sometido a las servidumbres administrativas necesarias para la prestación de servicios públicos o de interés público , siempre que estas servidumbres sean compatibles con el uso del inmueble privado sirviente de acuerdo con el aprovechamiento urbanístico atribuido .
Català: L ' ús de l ' aprofitament urbanístic i la implantació d ' infraestructures en el subsòl estan condicionats , en tot cas , a la preservació de riscs i també a la protecció de les restes arqueològiques d ' interès declarat i dels aqüífers classificats , d ' acord amb la legislació sectorial respectiva .
Español: El uso de aprovechamiento urbanístico y la implantación de infraestructuras en el subsuelo están condicionados en cualquier caso a la preservación de riesgos , y también a la protección de los restos arqueológicos de interés declarado y de los acuíferos clasificados , de acuerdo con la legislación sectorial respectiva .
Català: Sobre el sòl destinat a equipaments comunitaris que l ' Ajuntament o qualsevol altra administració hagi adquirit per qualsevol títol de dret administratiu o civil , inclosa la cessió obligatòria i gratuïta per part dels propietaris de sòl , podran atorgar una concessió administrativa per tal que el sòl esmentat sigui destinat a l ' equipament comunitari previst al POUM .
Español: Sobre el suelo destinado a equipamientos comunitarios que el Ayuntamiento o cualquiera otra administración hayan adquirido por cualquier título de derecho administrativo o civil , incluida la cesión obligatoria y gratuita por parte de los propietarios de suelo , podrán otorgar una concesión administrativa para que el suelo mencionado sea destinado al equipamiento comunitario previsto en el POUM .
Català: La concessió s ' atorgarà d ' acord amb les disposicions legals i serà requisit previ per oferir la concessió , la redacció i exposició al públic d ' una memòria justificativa de la seva no assumpció i gestió per part dels organismes públics corresponents , així com la fixació del termini de la seva durada .
Español: La concesión se otorgará de acuerdo con las disposiciones legales y será requisito previo para ofrecer la concesión , la redacción y exposición pública de una memoria justificativa de su no asunción y gestión por parte de los organismos públicos correspondientes , así como la fijación del plazo de su duración .
Català: El document que formalitzi la concessió establirà les condicions que haurà de complir el concessionari , quines bases seran establertes a la Memòria a la qual s ' ha fet esment al paràgraf anterior .
Español: El documento que formalice la concesión establecerá las condiciones que deberá cumplir el concesionario , cuyas bases se establecerán en la Memoria a la que se ha hecho mención en el párrafo anterior .