Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 1 Els edificis de nova planta hauran de projectar-se de manera que comptin amb aparcaments en l ' interior de l ' edifici o en terrenys edificables del mateix solar , a raó d ' un mínim de vint metres quadrats ( 20 m2 ) per plaça , incloses rampes d ' accés , àrees de maniobres , illetes i aceres .
Español: 1 Los edificios de nueva planta tendrán que proyectarse de manera que cuenten con aparcamientos en el interior del edificio o en terrenos edificables del mismo solar , a razón de un mínimo de veinte metros cuadrados ( 20 m2 ) por plaza , incluidas rampas de acceso , áreas de maniobras , isletas y aceras .
Català: Una plaça d ' aparcament per cada local de superfície superior a cent metres quadrats ( 100 m2 ) amb el mínim d ' una plaça per cada 100 m2 de superfície útil .
Español: Una plaza de aparcamiento por cada local de superficie superior a cien metros cuadrados ( 100 m2 ) con el mínimo de una plaza por cada 100 m2 de superficie útil .
Català: 3 Les exigències establertes en els paràgrafs anteriors són mínimes i , en conseqüència , podran establir-se altres superiors en les Ordenances municipals sobre aparcament .
Español: 3 Las exigencias establecidas en los párrafos anteriores son mínimas y , en consecuencia , podrán establecerse otros superiores en las Ordenanzas municipales sobre aparcamiento .
Català: Quan l ' edifici es destini , en tot o en part a usos no especificats en l ' article anterior , hauran de preveure ' s les places d ' aparcament adequades , aplicant , per analogia , els mòduls de l ' article anterior .
Español: Cuando el edificio se destine , en todo o en parte a usos no especificados en el artículo anterior , tendrán que preverse las plazas de aparcamiento adecuadas , aplicando , por analogía , los módulos del artículo anterior .
Català: Quan es tracti d ' indústries " per a l ' aplicació d ' aquesta regla amb caràcter obligatori , serà precís que l ' augment signifiqui una major disponibilitat de superfície útil superior al 25 % de l ' anterior a l ' ampliació .
Español: Cuando se trate de industrias » para la aplicación de esta regla con carácter obligatorio , será preciso que el aumento signifique una mayor disponibilidad de superficie útil superior al 25 % del anterior a la ampliación .
Català: Quan de l ' aplicació dels mòduls de l ' article anterior , l ' exigència de places d ' aparcament sigui inferior a quatre i pugui atendre ' s al previsible número de vehicles en aparcaments públics o privats pròxims , sense entorpir les àrees de circumval · lació i d ' estacionament , podrà exonerar-se de l ' obligació de reserva d ' aparcaments en el propi edifici .
Español: Cuando de la aplicación de los módulos del artículo anterior , la exigencia de plazas de aparcamiento sea inferior a cuatro y pueda atenderse al previsible número de vehículos en aparcamientos públicos o privados próximos , sin entorpecer las áreas de circunvalación y de estacionamiento , podrá exonerarse de la obligación de reserva de aparcamientos en el propio edificio .
Català: Podran substituir-se total o parcialment les previsions d ' espais per a aparcaments en els edificis , per la previsió d ' espais contigus d ' aparcament , quan el sector o la zona urbana , per les seves peculiaritats i funció urbana , els hi permetés o els hi exigís .
Español: Podrán sustituirse total o parcialmente las previsiones de espacios para aparcamientos en los edificios , para la previsión de espacios contiguos de aparcamiento , cuando el sector o la zona urbana , por sus peculiaridades y función urbana , los permitiera o los exigiera .
Català: En els casos en què el compliment de l ' exigència d ' aparcament resultés desproporcionada fins el punt de fer inviable l ' edificació , ja sigui de nova planta o d ' ampliació , l ' Ajuntament a sol · licitud del promotor podrà autoritzar l ' edificació encara que no compleixi els mínims establerts en base a algun o diversos dels següents motius :
Español: En los casos en que el cumplimiento de la exigencia de aparcamiento resultara desproporcionada hasta el punto de hacer inviable la edificación , ya sea de nueva planta o de ampliación , el Ayuntamiento a solicitud del promotor podrá autorizar la edificación aunque no cumpla los mínimos establecidos en base a alguno o diversos de los siguientes motivos :
Català: c ) S ' acorden contraprestacions per part del promotor encaminades a esmenar el dèficit d ' aparcaments del sector , en la mateixa proporció en què aquest pogués quedar augmentat per causa de la nova edificació .
Español: c ) Se acuerdan contraprestaciones por parte del promotor encaminadas a subsanar el déficit de aparcamientos del sector , en la misma proporción en que éste pudiera quedar aumentado por causa de la nueva edificación .
Català: L ' espai pels aparcaments previstos que es destinin al compliments dels estàndards mínims del Pla parcial tindran la consideració d ' espais comunitaris als efectes de la legislació d ' accessibilitat pels minusvàlids .
Español: El espacio para los aparcamientos previstos que se destinen a los cumplimientos de los estándares mínimos del Plan parcial tendrán la consideración de espacios comunitarios a los efectos de la legislación de accesibilidad para los minusválidos .
Català: Les normes generals de l ' edificació aplicables al Pla parcial són aquelles establertes a l ' annex II com a normes generals de l ' edificació de la normativa del Pla general vigent , amb la nova definició dels articles 7 , 8 , 16 i 29 .
Español: Las normas generales de la edificación aplicables al Plan parcial son aquéllas establecidas en el anexo II como normas generales de la edificación de la normativa del Plan general vigente , con la nueva definición de los artículos 7 , 8 , 16 y 29.
Català: Els volums corresponents als elements tècnics de les instal · lacions , definits en aquestes normes , hauran de preveure ' s en el projecte d ' edificació , com composició arquitectònica conjunta en tot l ' edifici .
Español: Los volúmenes correspondientes a los elementos técnicos de las instalaciones , definidos en estas normas , tendrán que preverse en el proyecto de edificación , como composición arquitectónica conjunta en todo el edificio .
Català: En el cas de demostrar-se la impossibilitat d ' ubicar-se integradament en la coberta dels edificis , es justificarà si de cas amb un projecte arquitectònic la possibilitat d ' integració mitjançant reixetes o persianes en la mateixa composició dels tancaments d ' obertures sense sobresortir del pla d ' aquests .
Español: En el caso de demostrarse la imposibilidad de ubicarse íntegramente en la cubierta de los edificios , se justificará si de caso con un proyecto arquitectónico la posibilidad de integración mediante rejillas o persianas en la misma composición de los cierres de oberturas sin sobresalir del plan de éstos .
Català: Els conductes de fums i les extraccions es conduiran sempre verticalment per l ' interior del pla de façana fins la coberta de l ' edifici de la qual sobresortiran el que sigui tècnicament necessari per a no produir molèsties en els usuaris de manera unificada amb les paral · lelepípedes simples i sense formalitzacions pintoresques de teules o similars .
Español: Los conductos de humos y las extracciones se conducirán siempre verticalmente por el interior del plan de fachada hasta la cubierta del edificio de la cual sobresaldrán lo que sea técnicamente necesario para no producir molestias en los usuarios de manera unificada con las paralepípedas simples y sin formalizaciones pintorescas de tejas o similares .
Català: Els baixants , si van a l ' exterior , seran formats amb planxa de coure , zenc , acer galvanitzat , acer inoxidable o alumini de secció preferent circular i es deixaran en el seu color natural o bé hauran de pintar-se d ' acord amb els criteris de color establerts en el projecte arquitectònic .
Español: Los bajantes , si van al exterior , serán formados con plancha de cocer , cinc , acero galvanizado , acero inoxidable o aluminio de sección preferente circular y se dejarán en su color natural o bien tendrán que pintarse de acuerdo con los criterios de color establecidos en el proyecto arquitectónico .
Català: S ' admetran canaleres integrades harmònicament amb els detalls constructius de la façana per a la conducció oculta de les xarxes de serveis o instal · lacions quan es demostri la impossibilitat de procedir al soterrament o encastament generalitzat de les mateixes .
Español: Se admitirán canaleras integradas armónicamente con los detalles constructivos de la fachada para la conducción oculta de las redes de servicios o instalaciones cuando se demuestre la imposibilidad de proceder en el soterramiento o encastamiento generalizado de las mismas .
Català: Els cossos sortints , habitables o ocupables , tancats , semitancats o oberts , que sobresurten de la línia de façana o de l ' alineació de l ' edificació , compliran en tot cas , allò disposat en aquest article .
Español: Los cuerpos salientes , habitables u ocupables , cerrados , semicerrados o abiertos , que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación de la edificación , cumplirán en todo caso , aquello dispuesto en este artículo .
Català: Són cossos sortints semitancats els cossos volats que tinguin tancats totalment algun dels seus contorns laterals mitjançant tancaments indesmontables i opacs , com són les galeries i similars que reuneixen aquestes característiques .
Español: Son cuerpos salientes semicerrados los cuerpos volados que tengan cerrados totalmente alguno de sus contornos laterales mediante cierres indesmontables y opacos , como son las galerías y similares que reúnen estas características .
Català: Malgrat tot , a efectes del càlcul de la superfície de sostre edificable , deixarà de computar-se la part que estigui oberta per tots cantons , a partir d ' un plànol paral · lel a la línia de façana .
Español: Pese a todo , a efectos del cálculo de la superficie de techo edificable , dejará de computarse la parte que esté abierta por todos lados , a partir de un plano paralelo a la línea de fachada .
Català: Es computaran a efectes de l ' ocupació màxima i en planta baixa i en el tipus d ' ordenació d ' edificació aïllada , a més , als efectes de separacions als llindars de parcel · la .
Español: Se computarán a efectos de la ocupación máxima y planta baja y en el tipo de ordenación de edificación aislada , además , a los efectos de separaciones en los umbrales de parcela .
Català: L ' altura es mesurarà verticalment en el pla exterior de la façana , fins la intersecció amb el plànol horitzontal que conté la línia d ' arran de la coberta , o amb el plànol superior dels elements resistents en el cas de terrat o coberta plana .
Español: La altura se medirá verticalmente en el plan exterior de la fachada , hasta la intersección con el plano horizontal que contiene la línea de a raíz de la cubierta , o con el plano superior de los elementos resistentes en el caso de terrado o cubierta plana .
Català: a ) La coberta terminal de l ' edifici , de pendent inferior al 30 % i els arrancs del quan siguin línies horitzontals paral · leles als paràmetres exteriors de les façanes , a altura no superior a la reguladora màxima i vol màxim determinat pel vol dels alers .
Español: a ) La cubierta terminal del edificio , de pendiente inferior al treinta por ciento y los arranques del cual sean líneas horizontales paralelas a los parámetros exteriores de las fachadas , a altura no superior a la reguladora máxima y quiere máximo determinado por el vuelo de los aleros .
Català: L ' espai resultant entre l ' últim forjat i el gàlib que es forma a l ' interior de les línies virtuals de 30 % de pendent que arrenquen des de la cota de l ' alçada reguladora en els plans de façana , serà habitable només com a continuació en forma de dúplex de l ' habitatge immediatament inferior amb accés des d ' aquests .
Español: El espacio resultante entre el último forjado y el gálibo que se forma en el interior de las líneas virtuales de 30 % de pendiente que arrancan desde la cota de la altura reguladora en los planes de fachada , será habitable sólo como continuación en forma de dúplex de la vivienda inmediatamente inferior con acceso desde éstos .
Català: La configuració geomètrica i la solució constructiva de la coberta que s ' inscrigui a l ' interior del gàlib -inclinada contínua o amb finestres en pendent , inclinada amb trinxeres , plana , escalonada o aterrassada , serà lliure però justificada arquitectònicament en coherència amb el conjunt de l ' edifici i amb els elements comuns sobresortins -nuclis d ' accessos , plataformes d ' antenes o de col · lectors solars , xemeneies i ventilacions , patins de maquinària , que s ' hauran de resoldre de manera unificada amb paral · lelepípedes simples i sense formalitzacions pintoresques .
Español: La configuración geométrica y la solución constructiva de la cubierta que se inscriba al interior del gálibo .inclinada continua o con ventanas en pendiente , inclinada con trincheras , plana , escalonada o aterrazada , será libre pero justificada arquitectónicamente en coherencia con el conjunto del edificio y con los elementos comunes sobre salientes . ~~~ núcleos de accesos , plataformas de antenas o de colectores solares , chimeneas y ventilaciones , patines de maquinaria , que tendrán que resolverse de manera unificada con paralepípedas simples y sin formalizaciones pintorescas .
Català: El nivell superior en tant que utilització dúplex de l ' espai sotacoberta , no comptabilitza en el número de plantes permeses i en congruència , no podrà incidir com una planta més al nivell de la façana i per tant no tindrà obertures de finestra o balconera independents ni utilització dels cossos sortints .
Español: El nivel superior en tanto que utilización dúplex del espacio bajo cubierta , no contabiliza en el número de plantas permitidas y en congruencia , no podrá incidir como una planta más al nivel de la fachada y por lo tanto no tendrá oberturas de ventana o balconera independientes ni utilización de los cuerpos salientes .
Català: La distribució de les peces de l ' habitatge es farà abastant la totalitat del dúplex tot podent-se organitzar el programa en cadascun dels nivells segons la major racionalitat arquitectònica amb les condicions d ' un mínim del 50 % en el nivell inferior i d ' un mínim del 10 % de la superfície destinada a espai a doble alçada .
Español: La distribución de las piezas de la vivienda se hará abarcando la totalidad del dúplex pudiendo organizarse el programa en cada uno de los niveles según la mayor racionalidad arquitectónica con las condiciones de un mínimo del 50 % en el nivel inferior y de un mínimo del 10 % de la superficie destinada a espacio a doble altura .
Català: La totalitat de les peces computaran tant a efectes de la superfície útil de l ' habitatge i del dimensionat de les sales , com a afectes de la superfície construïda total de l ' edifici , i així mateix el nivell superior comptabilitzarà als efectes del dimensionat dels patis .
Español: La totalidad de las piezas computarán tanto a efectos de la superficie útil de la vivienda y del dimensionado de las salas , como afectos de la superficie construida total del edificio , y asimismo el nivel superior contabilizará a los efectos del dimensionado de los patios .
Català: Les tanques amb davant a vials públics , dotacions i espais verds , es regularan , en quant a altura i a materials , conforme a les disposicions establertes per a cada zona o sector en què aquesta es divideixi , en les ordenances del Pla parcial o especial .
Español: Las vallas con frente a en viales públicos , dotaciones y espacios verdes , se regularán , en cuanto a altura y a materiales , conforme a las disposiciones establecidas para cada zona o sector en que ésta se divida , en las ordenanzas del Plan parcial o especial .
Català: Les tanques amb davant a espais públics hauran de subjectar-se en tota la seva longitud , a les alineacions i rasants d ' aquests , malgrat que , en determinats casos es permetrà retrassar-la o retranquejar-la en part , amb la finalitat de relacionar millor l ' edificació principal o les edificacions auxiliars a l ' alineació del vial .
Español: Las vallas delante de espacios públicos tendrán que sujetarse en toda su longitud , en las alineaciones y rasantes de éstos , a pesar de que , en determinados casos se permitirá retrasarla o retranquearse la en parte , con la finalidad de relacionar mejor la edificación principal o las edificaciones auxiliares en la alineación del vial .
Català: En aquests casos , l ' espai intermig entre edificació i alineació pública , haurà de mantenir-se sistematitzat amb jardineria , a càrrec del propietari d ' aquest sòl .
Español: En estos casos , el espacio intermedio entre edificación y alineación pública , tendrá que mantenerse sistematizado con jardinería , a cargo del propietario de este suelo .
Català: Les tanques estaran formades per una part opaca amb una alçada màxima d ' 1,20 m , i la resta , fins a un 1,80 m serà de tipus calat o amb plantació viva o sense cap tipus de tancament per sobre de la part opaca .
Español: Las vallas estarán formadas por una parte opaca con una altura máxima de 1,20 m , y el resto , hasta un 1,80 m. será de tipo calado o con plantación viva o sin ningún tipo de cierre por encima de la parte opaca .
Català: Puntualment , i en cas que s ' hagin d ' incorporar els comptadors de diferents serveis a la tanca , es podrà massissar fins a l ' 1,80 m d ' alçada màxima .
Español: Puntualmente , y en caso que tengan que incorporarse los contadores de diferentes servicios a la valla , podrá macizarse hasta el 1,80 m de altura máxima .
Català: .1 Aprovar definitivament l ' avanç de Pla parcial del sector SAU can Surós i el Pla parcial del subsector SB1 Can Surós , promoguts per l ' Institut Català del Sòl i tramesos per l ' Ajuntament de Besalú , amb la correcció d ' ofici següent :
Español: .1 Aprobar definitivamente el avance de Plan parcial del sector SAU Can Surós y el Plan parcial del subsector SB1 Can Surós , promovidos por el Instituto Catalán del Suelo y remitidos por el Ayuntamiento de Besalú , con la siguiente corrección de oficio :
Català: En l ' apartat 7 de l ' article 14 de les ordenances reguladores del Pla parcial del subsector SB1 se substitueix " setze metres de fondària ( 17 m ) " per " disset metres de fondària ( 17 m ) " .
Español: En el apartado 7 del artículo 14 de las ordenanzas reguladoras del Plan parcial del subsector SB1 se sustituye " dieciséis metros de profundidad ( 17 m ) " por " diecisiete metros de profundidad ( 17 m ) " .
Català: L ' expedient restarà als efectes de la consulta i la informació que preveu l ' article 101 de la Llei esmentada , al Servei Territorial d ' Urbanisme de Girona , carrer Cristòfol Grober , 2 , planta primera , 17001 Girona .
Español: El expediente quedará a los efectos de la consulta e información que prevé el artículo 101 de la citada Ley , en el Servicio Territorial de Urbanismo de Girona , calle Cristòfol Grober , 2 , planta primera , 17001 Girona .
Català: Aquestes ordenances són d ' aplicació a la totalitat de l ' àmbit del Pla parcial " Can Surós sector S-B1 " de Besalú , segons queda delimitat a tots els plànols que l ' integren i que s ' acompanyen .
Español: Estas ordenanzas son de aplicación a la totalidad del ámbito del Plan parcial " Can Surós sector S-B1 " de Besalú , según queda delimitado en todos los planos que lo integran y que se acompañan .
Català: Aquestes ordenances desenvolupen , dins l ' àmbit definit a l ' article anterior , la modificació puntual de les normes subsidiàries de planejament als sectors de sòl urbanitzable S-A i S-B de Besalú .
Español: Estas ordenanzas desarrollan , dentro del ámbito definido en el artículo anterior , la modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento en los sectores de suelo urbanizable S-A y S-B de Besalú .
Català: Sempre que no quedin expressament definits en aquestes ordenances , els conceptes que s ' hi empren són els definits a la normativa de les normes subsidiàries i , per tant , no serà admesa cap altra interpretació .
Español: Siempre que no queden expresamente definidos en estas ordenanzas , los conceptos que se utilizan son los definidos en la normativa de las Normas subsidiarias y , por lo tanto , no será admitida ninguna otra interpretación .
Català: D ' acord amb el que determina l ' article 65-2.f de la llei 2 / 2002 del 14 de març d ' urbanisme els plans parcials urbanístics precisaran les característiques i el traçat de les obres d ' urbanització bàsiques a què es refereix l ' article 58.3.b , i n ' avaluen el cost i en divideixen l ' execució en etapes , amb el grau suficient de detall per a permetre ' n l ' execució immediata , i estableixen uns criteris i un pressupost orientatiu de les altres obres i despeses d ' urbanització , sens perjudici de la concreció superior dels projectes d ' urbanització complementaris .
Español: De acuerdo con lo que determina el artículo 65-2.f de la ley 2/ 2002 del 14 de marzo de urbanismo los planes parciales urbanísticos precisarán las características y el trazado de las obras de urbanización básicas a que se refiere el artículo 58.3.b , y evalúan el coste y dividen la ejecución en etapas , con el grado suficiente de detalle para permitir la ejecución inmediata , y establecen unos criterios y un presupuesto orientativo de las otras obras y gastos de urbanización , sin perjuicio de la concreción superior de los proyectos de urbanización complementarios .
Català: Les obres d ' urbanització que no tenen la consideració de bàsiques han d ' ésser objecte d ' un projecte d ' urbanització complementari , que ha d ' aprovar l ' ajuntament , sense que sigui preceptiu el tràmit d ' informació pública , llevat dels supòsits d ' ocupació temporal i d ' altres de previstos per la legislació d ' expropiació forçosa .
Español: Las obras de urbanización que no tienen la consideración de básicas tienen que ser objeto de un proyecto de urbanización complementario , que tiene que aprobar el ayuntamiento , sin que sea preceptivo el trámite de información pública , excepto de los supuestos de ocupación temporal y otros de previstos por la legislación de expropiación forzosa .
Català: D ' acord amb els articles 183 al 188 de la llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , no caldrà la redacció del projecte de parcel · lació per obtenir la corresponent llicència atès que la parcel · lació establerta al plànol número 5 de parcel · lació del present pla parcial reuneix tots els requisits necessaris per a considerar-se com a definitiva .
Español: De acuerdo con los artículos 183 hasta el 188 de la ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , no hará falta a la redacción del Proyecto de parcelación para obtener la correspondiente licencia dado que la parcelación establecida en el plano número 5 de parcelación del presente plan parcial reúne todos los requisitos necesarios para considerarse como definitiva .
Català: Qualsevol modificació de la parcel · lació establerta al plànol número 5 que suposi una variació superior al 5 % de la superfície de la parcel · la , comportarà l ' obligatorietat de redactar un projecte de parcel · lació de la part modificada per a obtenir la corresponent llicència .
Español: Cualquier modificación de la parcelación establecida en el plano número 5 que suponga una variación superior al 5 % de la superficie de la parcela , comportará la obligatoriedad de redactar un proyecto de parcelación de la parte modificada para obtener la correspondiente licencia .
Català: En qualsevol cas , l ' Institut Català del Sòl facilitarà a l ' ajuntament un cop finalitzades les obres d ' urbanització , el plànol parcel · lari resultant , amb la superfície i cotes de totes les parcel · les de l ' actuació .
Español: En cualquier caso , el Instituto Catalán del Suelo facilitará al ayuntamiento una vez finalizadas las obras de urbanización , el plano parcelario resultante , con la superficie y cotas de todas las parcelas de la actuación .
Català: Es podrà , justificadament , acumular o transvassar el nombre d ' habitatges assignats a una parcel · la cap a una , sense augmentar , però , la suma total del nombre d ' habitatges inicials de les parcel · les afectades .
Español: Se podrá , justificadamente , acumular o trasvasar el número de viviendas asignadas en una parcela hacia una , sin aumentar , sin embargo , la suma total del número de viviendas iniciales de las parcelas afectadas .
Català: Les modificacions del present planejament hauran de respectar les determinacions , per ordre de jerarquia , establertes a les normes subsidiàries de Besalú i en el mateix pla parcial que aquí es desenvolupa , i s ' ajustaran al que prescriuen els articles 92 al 95 de la llei 2 / 2002 , de 14 de març d ' urbanisme .
Español: Las modificaciones del presente planeamiento tendrán que respetar las determinaciones , por orden de jerarquía , establecidas en las Normas subsidiarias de Besalú y en el mismo Plan parcial que aquí se desarrolla , y se ajustarán a lo que prescriben los artículos 92 hasta el 95 de la ley 2/ 2002 , de 14 de marzo de urbanismo .
Català: S ' entén per sistema els terrenys que en virtut de l ' aplicació dels articles 34 i 35 de la llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , constitueixen l ' estructura del sector i són de cessió obligatòria i gratuïta a l ' ajuntament de Besalú .
Español: Se entiende por sistema los terrenos que en virtud de la aplicación de los artículos 34 y 35 de la ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , constituyen la estructura del sector y son de cesión obligatoria y gratuita para el ayuntamiento de Besalú .
Català: Perímetre màxim dins del qual s ' ha d ' inscriure obligatòriament l ' edificació ; la línia que la defineix no pot ser ultrapassada , en cap cas , per l ' edificació .
Español: Perímetro máximo dentro del cual tiene que inscribirse obligatoriamente la edificación ; la línea que la define no puede ser superado , en ningún caso , por la edificación .
Català: a . ~ ~ ~ La reculada del cos d ' edificació que es dóna quan tot l ' edifici , o la totalitat o part d ' una planta , s ' enretira respecte de la línia definida per l ' aplicació de la fondària edificable , amb la finalitat de no esgotar aquesta .
Español: a. El retranqueo del cuerpo de edificación que se da cuándo todo el edificio , o la totalidad o parte de una planta , se retira respecto de la línea definida por la aplicación de la profundidad edificable , con la finalidad de no agotar esta .
Català: b . ~ ~ ~ La reculada per motius compositius , que es dóna quan part o parts de les façanes dels edificis es retiren un màxim de 0,30 m de l ' alineació d ' edificació .
Español: b. El retranqueo por motivos compositivos , que se da cuándo parte o partes de las fachadas de los edificios se retiran un máximo de 0,30 m de la alineación de edificación .
Català: Són les parts ocupables de l ' edificació que sobresurten de la línia d ' edificació de la línia definida per l ' aplicació de la fondària edificable màxima o del gàlib màxim .
Español: Son las partes ocupables de la edificación que sobresalen de la línea de edificación de la línea definida para la aplicación de la profundidad edificable máxima o del gálibo máximo .
Català: Es defineixen com a cossos sortints oberts els que no tenen cap tancament permanent ni mòbil per damunt de l ' ampit , que tindrà una alçària màxima d ' 1,10 metres , comptada des del paviment .
Español: Se definen como cuerpos salientes abiertos los que no tienen ningún cierre permanente ni móvil para encima del alféizar , que tendrá una altura máxima de 1,10 metros , contada desde el pavimento .
Català: És un pla teòric paral · lel al pla de façana o mitgera , que es troba situat a una determinada distància d ' aquest , fins al qual poden arribar però no ultrapassar els elements sobresortints del pla de façana .
Español: Es un plan teórico paralelo al plan de fachada o medianero , que se encuentra situado en una determinada distancia de éste , hasta el cual pueden llegar pero no rebasar los elementos salientes del plan de fachada .
Català: Per a tot el que no estigui especificat en aquestes normes particulars , s ' entén que és d ' aplicació el que figura a les normes subsidiàries de planejament de Besalú .
Español: Para todo lo que no esté especificado en estas normas particulares , se entiende que es de aplicación lo que figura en las Normas subsidiarias de planeamiento de Besalú .
Català: El tipus de reculada definit com de cos de l ' edificació solament es permet a les façanes posteriors , amb un màxim de 5,00 metres comptats des del pla que resulta d ' aplicar la fondària edificable màxima .
Español: El tipo de retranqueo definido como de cuerpo de la edificación solamente se permite para las fachadas posteriores , con un máximo de 5,00 metros contados desde el plan que resulta de aplicar la profundidad edificable máxima .
Català: Planta pis : mínim 2,55 metres en general i 2,20 metres a corredors , distribuïdors , serveis higiènics , rentador , cambres d ' emmagatzematge i un 30 % de la superfície a qualsevol altra peça dels habitatges .
Español: Planta piso : mínimo 2,55 metros en general y 2,20 metros a pasillo , distribuidores , servicios higiénicos , lavador , cámaras de almacenaje y un 30 % de la superficie en cualquiera otra pieza de las viviendas .
Català: L ' espai interior de la coberta podrà destinar-se per a golfes habitables , excepte a les ordenacions plurifamiliars que no seran habitables , a no ser que les determinacions particulars de les zones indiquin el contrari .
Español: El espacio interior de la cubierta podrá destinarse para desvanes habitables , excepto en el ordenamiento de plurifamiliares que no serán habitables , a no ser que las determinaciones particulares de las zonas indiquen el contrario .
Català: La coberta podrà volar una distància determinada del pla de façana o , si existeix , dels tancaments del cos sortint en balcó o en galeria . , Aquesta distància , el vol de ràfec , serà de 0,50 metres com a màxim .
Español: La cubierta podrá volar a una distancia determinada del plan de fachada o , si existe , de los cierres del cuerpo saliente en balcón o en galería . ~~~ Esta distancia , el vuelo de alero , será de 0,50 metros como máximo .
Català: En el cas que existeixin vols , el ràfec podrà volar 0,15 metres més que els balcons o les galeries a tot el llarg de la façana , sempre que el canal de recollida d ' aigües s ' amagui en la coberta o ràfec .
Español: En el caso de que existan voladizos , el alero podrá volar 0,15 metros más que los balcones o las galerías en todo el largo de la fachada , siempre que el canal de recogida de aguas se esconda en la cubierta o alero .
Català: Per sobre del pla de coberta solament podrà sobresortir els elements tècnics de les instal · lacions puntuals com són xemeneies , antenes , parallamps , etc . , quedant amagats a les golfes els de dimensió i volum més important com dipòsits d ' aigua , acumuladors , maquinària .
Español: Por encima del plan de cubierta solamente podrá sobresalir los elementos técnicos de las instalaciones puntuales como son chimeneas , antenas , pararrayos , etc. , quedando escondidos en los desvanes los de dimensión y volumen más importante como depósitos de agua , acumuladores , maquinaria .
Català: Les tanques als carrers , espais públics i entre veïns al jardí davanter , fins a la línia de façana , podran ser calades o mixtes fins a una alçària màxima d ' 1,20 metres amidats a la rasant de la vorera al punt mig del rengle o bloc .
Español: Las vallas en las calles , espacios públicos y entre vecinos en el jardín delantero , hasta la línea de fachada , podrán ser caladas o mixtas hasta una altura máxima de 1,20 metros medidos de la rasante de la acera hasta el punto medio del renglón o bloque .
Català: Seran fetes amb material massís fins a una alçària màxima de 0,90 metres i es completaran amb vegetació d ' arbust fins a l ' altura d ' 1,80 metres .
Español: Serán hechas con material macizo hasta una altura máxima de 0,90 metros y se completarán con vegetación de arbusto hasta la altura de 1,80 metros .
Català: En general és obligatòria la dotació d ' una plaça d ' aparcament per habitatge , coberta o a l ' aire lliure , dins de l ' àmbit del sòl privat , a no ser que les determinacions específiques indiquin el contrari .
Español: Es en general obligatoria la dotación de una plaza de aparcamiento por vivienda , cubierta o al aire libre , dentro del ámbito del suelo privado , a no ser que las determinaciones específicas indiquen lo contrario .
Català: Quan es redacti un projecte unitari que afecti un rengle d ' habitatges unifamiliar en filera , dos habitatges aparellats o una edificació plurifamiliar , es podran variar o ajustar , sempre que sigui degudament justificat , algunes de les determinacions particulars de cada zona .
Español: Cuando se redacte un proyecto unitario que afecte un renglón de viviendas unifamiliares en hilera , dos viviendas apareadas o una edificación plurifamiliar , podrán variar o ajustarse , siempre que sea debidamente justificado , algunas de las determinaciones particulares de cada zona .
Català: Aquestes modificacions hauran de comptar amb l ' aprovació explícita dels serveis tècnics de l ' ajuntament i l ' informe favorable del servei de patrimoni de l ' Institut Català del Sòl .
Español: Estas modificaciones tendrán que contar con la aprobación explícita de los servicios técnicos del ayuntamiento y el informe favorable del servicio de patrimonio del Instituto Catalán del Suelo .
Català: La documentació necessària per a la concessió per part de l ' Ajuntament de les llicència d ' edificació incorporarà un estudi geotècnic on s ' especifiqui l ' estabilitat i consistència del terreny i les mesures i precaucions que els projectes hauran d ' acomplir .
Español: La documentación necesaria para la concesión por parte del Ayuntamiento de las licencia de edificación incorporará un estudio geotécnico donde se especifique la estabilidad y consistencia del terreno y las medidas y precauciones que los proyectos tendrán que cumplir .
Català: En cas que els projectes edificatoris dels habitatges unifamiliars arrenglerats siguin només per a un habitatge els sondeigs seran els mateixos que per als habitatges unifamiliar aïllats .
Español: En caso de que los proyectos edificatorios de las viviendas unifamiliares alineadas sean sólo para una vivienda los sondeos serán los mismos que para las viviendas unifamiliares aisladas .
Català: En cas de trobar-se , a les profunditats esmentades anteriorment , carpes de material amb insuficient resistència , el sondeigs haurà d ' assolir una capa amb prou resistència .
Español: En caso de encontrarse , a las profundidades mencionadas anteriormente , capas de material con insuficiente resistencia , el sondeo tendrá que alcanzar una capa con bastante resistencia .
Català: L ' alineació del bloc lineal coincidirà amb les alineacions i gàlibs especificats al plànol número 5 ordenació de l ' edificació , d ' aquest pla parcial .
Español: La alineación del bloque lineal coincidirá con las alineaciones y gálibos especificados en el plano número 5 ordenamiento de la edificación , de este plan parcial .
Català: Es podran situar a la planta baixa o soterrània , tot i preveient-se un mínim d ' una plaça d ' aparcament per habitatge i per cada 100 m2 de sostre comercial , si és el cas .
Español: Podrán situarse en la planta baja o sótano , aun previéndose un mínimo de una plaza de aparcamiento por vivienda y por cada 100 m2 de techo comercial , si es el caso .
Català: L ' alçària màxim serà d ' 1,80 metres , podent ser fins a 1,00 metres en material massís i els 0,80 metres restants en reixa metàl · lica o similar .
Español: La altura máxima será de 1,80 metros , pudiendo ser hasta 1,00 metros en material macizo y los 0,80 metros restantes en reja metálica o similar .
Català: Es permetrà una planta soterrani que podrà tenir una ocupació igual a la de la planta baixa , amb la possibilitat d ' incrementar-la en 2,00 metres en tot el perímetre de la planta baixa , sempre que aquest increment no sobrepassi les separacions a límits establertes i no sobresurti de la cota natural del terreny .
Español: Se permitirá una planta sótano que podrá tener una ocupación igual a la de la planta baja , con la posibilidad de incrementarla en 2,00 metros en todo el perímetro de la planta baja , siempre que este incremento no sobrepase las separaciones a límites establecidas y no sobresalga de la cota natural del terreno .
Català: Es fixa una edificabilitat màxima de 0,40 m2 sostre / m2 sòl per parcel · la d ' acord amb la parcel · lació del pla parcial .
Español: Se fija una edificabilidad máxima de 0,40 m2 techo/ m2 suelo por parcela de acuerdo con la parcelación del plan parcial .
Català: En qualsevol cas , el sostre màxim edificable , ja sigui per a les parcel · les que preveu el pla parcial com per altres que puguin resultar d ' altres parcel · lacions , serà el recollit , o el resultant , en el seu cas de les dades del quadre de característiques de sostre en sòl privat ( 3.3 ) .
Español: En cualquier caso , el techo máximo edificable , ya sea para las parcelas que prevé el plan parcial como para otros que puedan resultar de otras parcelaciones , será el recogido , o la resultante , en su caso de los datos del cuadro de características de techo en suelo privado ( 3.3 ) .
Català: Els comptadors s ' hauran de situar bé als habitatges o bé a la part massissa de la tanca del carrer ; en qualsevol cas , aniran encastats als paraments de la façana o tanca corresponent sense sobresortir-ne .
Español: Los contadores tendrán que situarse bien en las viviendas o bien en la parte maciza de la valla de la calle ; en cualquier caso , irán estampados en los menajes de la fachada o valla correspondiente sin sobresalir .
Català: A les UZ0403 i 0404 s ' ha establert una crugia edificada mínima de 5,80 metres per tal de separar les edificacions del talús general pel carrer D .
Español: En las UZ0403 y 0404 se ha establecido una crujía edificada mínima de 5,80 metros con el fin de separar las edificaciones del talud general para la calle D.
Català: L ' ordenació en edificació arrenglerada segons alineació de vial , es defineix en el plànol número 5 parcel · lació i ordenació de l ' edificació , amb alineacions obligatòries i màximes .
Español: El ordenamiento en edificación alineada según alineación de vial , se define en el plano número 5 parcelación y ordenamiento de la edificación , con alineaciones obligatorias y máximas .
Català: En el cas que un rengle de parcel · les tingui dos o més propietaris , serà obligatòria la presentació conjuntament amb el projecte d ' edificació d ' un esquema ordenador de la façana de la totalitat del rengle amb la finalitat de regular la unitat compositiva de totes les façanes , l ' adaptació al terreny de les edificacions , la proporció i ritme de forats , cossos sortints , els ràfecs , el disseny de tanques i baranes i d ' assolir una uniformitat amb els materials de façana .
Español: En el caso que un renglón de parcelas tenga dos o más propietarios , será obligatoria la presentación conjunta con el proyecto de edificación de un esquema ordenador de la fachada de la totalidad del renglón con la finalidad de regular la unidad compositiva de todas las fachadas , la adaptación al terreno de las edificaciones , la proporción y ritmo de agujeros , cuerpos salientes , los aleros , el diseño de vallas y barandilla y de alcanzar una uniformidad con los materiales de fachada .
Català: En el cas que hagi de escalonar-se a causa del pendent del carrer existent i que es tracti de més d ' un propietari en el mateix rengle , aquest escalonament s ' haurà de definir mitjançant la redacció d ' un esquema ordenador de la façana .
Español: En el caso que deba escalonarse a causa de la pendiente de la calle existente y que se trate de más de un propietario en el mismo renglón , este escalonado tendrá que definirse mediante la redacción de un esquema ordenador de la fachada .
Català: Es fixa en 8,50 metres corresponents a planta baixa , planta pis i planta sota coberta , amidats des del pla de referència ( article 16.6 ) fins a l ' arrencada de la coberta .
Español: Se fija en 8,50 metros correspondientes a planta baja , planta piso y planta bajo cubierta , medidos desde el plan de referencia ( artículo 16.6 ) hasta el arranque de la cubierta .
Català: La cota de paviment de la planta baixa es podrà situar entre dos plans situats a 1,50 metres per sobre i 0,60 metres per dessota del pla de referència .
Español: La cota de pavimento de la planta baja podrá situarse entre dos planes situados en 1,50 metros por encima y 0,60 metros por debajo del plan de referencia .
Català: En qualsevol cas el sostre màxim edificable i el nombre màxim d ' habitatges ja sigui per a les parcel · les que preveu el pla parcial com per altres que puguin resultar d ' altres parcel · lacions , serà el recollit o el resultant de les dades del quadre de característiques de sòl privat ( quadre 3.3 ) .
Español: En cualquier caso el techo máximo edificable y el número máximo de viviendas ya sean para las parcelas que prevé el plan parcial como para los que puedan resultar de otras parcelaciones , será el recogido o la resultante de los datos del cuadro de características de suelo privado ( cuadro 3.3 ) .
Català: Es fixa en 0,80 metres el pla límit del vol paral · lel a la façana i en 0,60 metres el pla límit de vol paral · lel a la mitgera .
Español: Se fija en 0,80 metros el plan límite del vuelo paralelo a la fachada y en 0,60 metros el plano límite de vuelo paralelo a la medianera .
Català: Es fixa en 1,20 metres el pla límit del vol paral · leles a la façana i en 0,90 metres el pla límit de vol paral · lel a la mitgera .
Español: Se fija en 1,20 metros el plano límite del vuelo paralelo a la fachada y en 0,90 metros el plano límite de vuelo paralelo a la medianera .
Català: Se situarà a la planta soterrani i l ' ocupació serà la mateixa que la de la planta baixa més 4 metres , amb un únic accés per a tot el rengle mitjançant una rampa .
Español: Se situará en la planta sótano y la ocupación será la misma que la de la planta baja más 4 metros , con un único acceso para todo el renglón mediante una rampa .
Català: En tot cas , el tipus de coberta serà unitari per a tot el rengle , amb les característiques especificades en l ' apartat corresponent de les determinacions comuns per a zones i sistemes d ' aquestes ordenances .
Español: En todo caso , el tipo de cubierta será unitario para todo el renglón , con las características especificadas en el apartado correspondiente de las determinaciones comunes para zonas y sistemas de estas ordenanzas .
Català: La coberta podrà volar un màxim de 0,50 metres respecte del pla de façana , sempre que el canal de recollida d ' aigües s ' amagui en la coberta i ràfec .
Español: La cubierta podrá volar un máximo de 0,50 metros respecto del plan de fachada , siempre que el canal de recogida de aguas se esconda en la cubierta y alero .
Català: El ràfec tindrà un front màxim de 0,15 metres respecte del pla de façana , sempre que el canal de recollida d ' aigües s ' amagui en la coberta i ràfec .
Español: El alero tendrá un frente máximo de 0,15 metros respecto del plan de fachada , siempre que el canal de recogida de aguas se esconda en la cubierta y alero .
Català: A la vessant del jardí del darrera es podran inserir terrasses en la coberta , sense superar , però , el 30 % de la superfície total d ' aquesta part de la coberta .
Español: En la vertiente del jardín se podrán insertar terrazas en la cubierta , sin superar , sin embargo , el 30 % de la superficie total de esta parte de la cubierta .
Català: Aquestes terrasses es trobaran dins del gàlib màxim permès i no s ' admetrà cap tipus de barana o element sobresortint del pla de coberta , a excepció d ' elements d ' instal · lacions comuns de l ' edifici .
Español: Estas terrazas se encontrarán dentro del gálibo máximo permitido y no se admitirá ningún tipo de barandilla o elemento sobresaliendo del llano de cubierta , a excepción de elementos de instalaciones comunes del edificio .
Català: Per a sobre del pla de coberta inclinada solament podran sobresortir els elements tècnics de les instal · lacions puntuals com són xemeneies , antenes , parallamps , etc .
Español: Por encima del plan de cubierta inclinada solamente podrán sobresalir los elementos técnicos de las instalaciones puntuales como son chimeneas , antenas , pararrayos , etc.
Català: Puntualment , i en cas que s ' hagin d ' incorporar els comptadors de diferents serveis a la tanca , es podrà massissar , podent-se sobrepassar l ' alçària màxima fixada en un màxim d ' 1,80 metres i sempre que no superi una llargada d ' 1,20 metres .
Español: Puntualmente , y en caso que tengan que incorporarse los contadores de diferentes servicios en la valla , podrá macizarse , pudiendo sobrepasarse la altura máxima fijada en un máximo de 1,80 metros y siempre que no supere una longitud de 1,20 metros .
Català: Les tanques entre veïns al jardí del darrera que no tenen façana a vial tindran , sobre el nivell natural de terres , per fora de la tanca 1,80 metres d ' alçària màxima .
Español: Las vallas entre vecinos en el jardín de atrás que no tienen fachada en vial tendrán , sobre el nivel natural de tierra , por fuera de la valla 1,80 metros de altura máxima .
Català: Seran fetes amb material massís fins a una alçària màxima de 0,90 metres i es completaran amb vegetació d ' arbust fins a l ' alçària d ' 1,80 metres .
Español: Serán hechas con material macizo hasta una altura máxima de 0,90 metros y se completarán con vegetación de arbusto hasta la altura de 1,80 metros .
Català: Els comptadors aniran encastats a la part massissa de la tanca de carrer , sense sobresortir dels límits d ' aquests i de l ' alineació de vial , i formaran part de la composició de la tanca .
Español: Los contadores irán estampados en la parte maciza de la valla de la calle , sin sobresalir de los límites de éstos y de la alineación de vial , y formarán parte de la composición de la valla .
Català: c . Tota paret mitgera que , per efectes de les reculades dels cossos d ' edificació o pel escalonament , quedi quasi totalment o parcialment al descoberta , serà tractada com a façana .
Español: c. Toda pared medianera que , por efectos de las retiradas de los cuerpos de edificación o por el escalonado , quede casi totalmente o parcialmente al descubierto , será tratada como fachada .
Català: No es permetrà cap mena d ' edificació tancada , exceptuant edificacions relacionades amb les xarxes de serveis , com ara les estacions transformadores , i edificacions lligades intrínsecament a l ' espai verd , en planta baixa , amb una ocupació màxima de 3 % i una alçària màxima de 5,00 metres .
Español: No se permitirá ningún tipo de edificación cerrada , exceptuando edificaciones relacionadas con las redes de servicios , como las estaciones transformadoras , y edificaciones ligadas intrínsecamente en el espacio verde , planta baja , con una ocupación máxima de 3 % y una altura máxima de 5,00 metros .
Català: En aquest sentit es fixa l ' alçària reguladora màxima en 12,40 metres corresponents a planta baixa i tres plantes pis , un índex d ' edificabilitat neta d ' 1 m2 sostre / m2 sòl i una ocupació màxima del 60 % .
Español: En este sentido se fija la altura reguladora máxima en 12,40 metros correspondientes a planta baja y tres plantas piso , un índice de edificabilidad neto de 1 m2 techo/ m2 suelo y una ocupación máxima del 60 % .
Català: En el cas que les determinacions del Pla General d ' Ordenació per als sistemes d ' equipaments , siguin diferents , serà d ' aplicació en primera instància , el que determini el Pla General d ' Ordenació .
Español: En el caso de que las determinaciones del plan general de ordenación para los sistemas de equipamientos , sean diferentes , será de aplicación en primera instancia , lo que determine el Plan general por ordenación .
Català: Les edificacions se separaran , en principi , un mínim de 5,00 metres respecte de qualsevol dels límits de la parcel · la , tanmateix , mitjançant un estudi de detall es podran permetre disposicions alineades o menors distancies als límits quan ho aconselli el caràcter de l ' entorn o una millor funcionalitat de l ' equipament .
Español: Las edificaciones se separarán , en principio , un mínimo de 5,00 metros respecto de cualquiera de los límites de la parcela , sin embargo , mediante un estudio de detalle podrán permitirse disposiciones alineadas o menores distancias en los límites cuando lo aconseje el carácter del entorno o una mejor funcionalidad del equipamiento .