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Català: En data 7 d ' abril de 2006 el notari senyor Ricardo Cabanas Trejo interposa recurs governatiu contra la qualificació registral mitjançant presentació a l ' oficina de Correus de Torredembarra .
Español: En fecha 7 de abril de 2006 el notario señor Ricardo Cabanas Trejo interpone recurso gubernativo contra la calificación registral mediante presentación a la oficina de Correos de Torredembarra .
Català: Literalment afirma que està " Completament d ' acord amb el funcionari que no concorren els elements necessaris per inscriure una situació jurídica de mitgeria ... " , sinó que és una mera dada descriptiva de la finca , com si es tractés d ' un habitatge adossat .
Español: Literalmente afirma que está " Completamente de acuerdo con el funcionario que no concurren los elementos necesarios para inscribir una situación jurídica de medianería ... " , sino que es un mero dato descriptivo de la finca , como si se tratase de una vivienda adosada .
Català: El recurs l ' interposa davant la Direcció General dels Registres i del Notariat perquè , en opinió del recurrent , es tracta d ' una qüestió que afecta la descripció de finca , no pas substantiva .
Español: El recurso lo interpone ante la Dirección General de los Registros y del Notariado porque , en opinión del recurrente , se trata de una cuestión que afecta a la descripción de finca , no una cuestión sustantiva .
Català: En data 21 d ' abril de 2006 compareix el propietari , titular registral de la finca , i sol · licita la inscripció sense que es faci constar l ' expressió " entre mitgeres " , atès que les parets de carrega han estat aixecades sobre sòl propi , rectificació que s ' empara en l ' article 110 del Reglament Hipotecari i es practica la inscripció de la declaració d ' obra nova .
Español: En fecha 21 de abril de 2006 comparece el propietario , titular registral de la finca , y solicita la inscripción sin que se haga constar la expresión " entre medianeras " , puesto que las paredes de carga han sido levantadas sobre suelo propio , rectificación que se ampara en el artículo 110 del Reglamento hipotecario y se practica la inscripción de la declaración de obra nueva .
Català: 1.1 Com s ' ha exposat en la relació de fets , el notari interposa el recurs per a la Direcció General dels Registres i del Notariat , perquè considera que la qüestió debatuda no és de dret substantiu , sinó que afecta només la descripció de la finca .
Español: 1.1 Como se ha expuesto en la relación de hechos , el notario interpone el recurso para la Dirección General de los Registros y del Notariado , porque considera que la cuestión debatida no es de derecho sustantivo , sino que afecta sólo a la descripción de la finca .
Català: Conclou que , sigui com sigui , " [ p ] er decidir si hi caben mitgeries de fet a Catalunya i , per tant , per decidir si la seva afirmació pel declarant constitueix una declaració de fets o un reconeixement de drets , no queda més remei que atendre ' s a les normes de dret civil català " .
Español: Concluye que , sea como sea , " [ p]ara decidir si caben medianerías de hecho en Cataluña y , por tanto , para decidir si su afirmación por el declarante constituye una declaración de hechos o un reconocimiento de derechos , no queda más remedio que atender a las normas de derecho civil catalán " .
Català: Tot i això , el registrador ha procedit a remetre l ' expedient tant al Ministeri de Justícia com a la Generalitat de Catalunya , per tal que decideixin , com a qüestió prèvia , quin fur és el competent per a la resolució del present recurs .
Español: A pesar de eso , el registrador ha procedido a remitir el expediente tanto al Ministerio de Justicia como a la Generalidad de Cataluña , para que decidan , como cuestión previa , qué fuero es el competente para la resolución del presente recurso .
Català: 1.2 Com ja vàrem dir en la Resolució de 22 de maig de 2006 , el fet que el notari pretengui adreçar el recurs a la Direcció General dels Registres i del Notariat no vincula el registrador i , atesa la manca de normes específiques en el procediment registral , han de regir els principis generals que regulen la tramitació dels recursos en la Llei 30 / 1992 , de 26 de novembre , de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú , concretament a l ' article 110.2 , segons el qual és l ' Administració i no el recurrent la que ha de donar al recurs la tramitació que legalment li correspongui d ' acord amb el seu contingut concret i serà l ' òrgan al qual s ' hagi remès l ' expedient el que s ' haurà de pronunciar , sigui quin sigui el criteri del registrador , sobre si realment li correspon aquesta competència , sens perjudici , òbviament , del que acabi resolent l ' autoritat judicial en el cas que s ' impugni la resolució de l ' òrgan administratiu .
Español: 1.2 Como ya dijimos en la Resolución de 22 de mayo de 2006 , el hecho de que el notario pretenda dirigir el recurso a la Dirección General de los Registros y del Notariado no vincula al registrador y , dada la falta de normas específicas en el procedimiento registral , tienen que regir los principios generales que regulan la tramitación de los recursos en la Ley 30/ 1992 , de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común , concretamente al artículo 110.2 , según el cual es la Administración y no el recurrente la que debe dar al recurso la tramitación que legalmente le corresponda de acuerdo con su contenido concreto y será el órgano al cual se haya remitido el expediente el que se tendrá que pronunciar , sea cual sea el criterio del registrador , sobre si realmente le corresponde esta competencia , sin perjuicio , obviamente , de lo que acabe resolviendo la autoridad judicial en el caso de que se impugne la resolución del órgano administrativo .
Català: D ' acord amb el que disposa l ' article 12 de la Llei 30 / 1992 , la competència és irrenunciable i s ' ha d ' exercir precisament pels òrgans administratius que la tinguin atribuïda com a pròpia ; en aquest cas la llei fixa unes regles vinculants per a l ' assignació de la competència funcional en matèria de recurs governatiu , basades en si es fonamenta o no en el dret català , que res tenen a veure amb la dependència jeràrquica .
Español: De acuerdo con lo que dispone el artículo 12 de la Ley 30/ 1992 , la competencia es irrenunciable y debe ejercerse precisamente por los órganos administrativos que la tengan atribuida como propia ; en este caso la ley fija unas reglas vinculantes para la asignación de la competencia funcional en materia de recurso gubernativo , basadas en si se fundamenta o no en el derecho catalán , que nada tienen en ver con la dependencia jerárquica .
Català: Tot això , dèiem ja aleshores , en el marc del principi de cooperació que és l ' essència del model d ' organització territorial de l ' Estat autonòmic i que , com assenyala l ' exposició de motius de l ' esmentada Llei procedimental , es configura com un deure recíproc de recolzament i lleialtat mútua .
Español: Todo eso , decíamos ya entonces , en el marco del principio de cooperación que es la esencia del modelo de organización territorial del Estado autonómico y que , como señala la exposición de motivos de la citada ley procedimental , se configura como un deber recíproco de apoyo y lealtad mutua .
Català: Lleialtat que -afegim ara- de cap manera resulta menystinguda pel fet que aquesta Direcció General , tot i que el registrador hagi duplicat l ' enviament dels expedients , assumeixi la resolució de l ' expedient perquè , d ' acord amb el que s ' argumenta tot seguit , considera que n ' és competent .
Español: Lealtad que -añadamos ahora- de ninguna manera resulta menospreciada por el hecho de que esta Dirección General , a pesar de que el registrador haya duplicado el envío de los expedientes , asuma la resolución del expediente porque , de acuerdo con lo que se argumenta acto seguido , considera que es competente .
Català: 1.3 Ens hem de centrar , doncs , en si concorren o no els requisits que condueixen a l ' aplicació de la Llei catalana 4 / 2005 , de 8 d ' abril , dels recursos contra les qualificacions dels registradors de la propietat de Catalunya .
Español: 1.3 Nos tenemos que centrar , pues , en si concurren o no los requisitos que conducen a la aplicación de la Ley catalana 4/ 2005 , de 8 de abril , de los recursos contra las calificaciones de los registradores de la propiedad de Cataluña .
Català: El punt de referència , com és sabut , ha de ser l ' article 1 de l ' esmentada Llei 4 / 2005 , segons el qual l ' objecte de la llei és establir el règim dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes d ' aquests susceptibles d ' inscripció en el Registre de la Propietat , Mercantil o de Béns Mobles de Catalunya , sempre que es fonamentin , de manera exclusiva o juntament amb d ' altres motius , en una infracció de les normes del dret català , cas en què el recurs s ' ha d ' interposar davant la Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques , tal com disposa l ' article 2 de l ' esmentada Llei .
Español: El punto de referencia , como es sabido , debe ser el artículo 1 de la citada ley 4/ 2005 , según el cual el objeto de la ley es establecer el régimen de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas de estos susceptibles de inscripción en el Registro de la Propiedad , Mercantil o de Bienes Muebles de Cataluña , siempre y cuando se fundamenten , de manera exclusiva o junto con otros motivos , en una infracción de las normas del derecho catalán , en cuyo caso el recurso se tiene que interponer ante la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas , tal y como dispone el artículo 2 de la citada Ley .
Català: No hi ha cap mena de dubte sobre la plena competència d ' aquesta Direcció General : el Dret Civil de Catalunya ha regulat des de sempre les servituds i la mitgeria .
Español: No existe ningún tipo de duda sobre la plena competencia de esta Dirección General : el Derecho Civil de Cataluña ha regulado desde siempre las servidumbres y la medianería .
Català: Catalunya tenia una regulació especifica ja abans de la Compilació de 1960 , es regulà a la Compilació , després a la Llei 13 / 1990 , de 9 de juliol , de l ' acció negatòria , les immissions , les servituds i les relacions de veïnatge i , actualment , també al Llibre Cinquè del Codi civil de Catalunya relatiu als drets reals , aprovat per Llei 5 / 2006 , de 10 de maig , que ha entrat en vigor el dia 1 de juliol .
Español: Cataluña tenía una regulación especifica ya antes de la Compilación de 1960 , se reguló en la Compilación , después en la Ley 13/ 1990 , de 9 de julio , de la acción negatoria , las inmisiones , las servidumbres y las relaciones de vecindad y , actualmente , también en el Libro Quinto del Código civil de Cataluña relativo a los derechos reales , aprobado por la Ley 5/ 2006 , de 10 de mayo , que ha entrado en vigor el día 1 de julio .
Català: En fi , és clar que l ' objecte debatut se centra determinar si l ' expressió " entre mitgeres " continguda a l ' escriptura de declaració d ' obra se li ha de donar el significat precís de l ' encara vigent article 27 de la Llei de l ' acció negatòria , les immissions , les servituds i les relacions de veïnatge o bé es tracta d ' una dada merament descriptiva , qüestió que afecta plenament el dret català .
Español: En fin , está claro que el objeto debatido se centra en determinar si a la expresión " entre medianeras " contenida en la escritura de declaración de obra se le debe dar el significado preciso del aún vigente artículo 27 de la Ley de la acción negatoria , las inmisiones , las servidumbres y las relaciones de vecindad o bien se trata de un dato meramente descriptivo , cuestión que afecta plenamente al derecho catalán .
Català: 2.1 Cal determinar ara si pot tenir accés al Registre de la Propietat , en la inscripció de la declaració d ' obra nova , l ' esment d ' " entre mitgeres " sense constitució prèvia de la corresponent situació de comunitat , antigament considerada servitud .
Español: 2.1 Es preciso determinar ahora si puede tener acceso al Registro de la Propiedad , en la inscripción de la declaración de obra nueva , la mención de " entre medianeras " sin constitución previa de la correspondiente situación de comunidad , antiguamente considerada servidumbre .
Català: 2.2 La reforma de la Llei hipotecària , de 30 de desembre de 1944 , va excloure del Registre les mencions de drets susceptibles d ' inscripció especial .
Español: 2.2 La reforma de la Ley hipotecaria , de 30 de diciembre de 1944 , excluyó del Registro las menciones de derechos susceptibles de inscripción especial .
Català: Així , l ' article 98 de la Llei hipotecària disposa que " [ E ] ls drets personals no assegurats especialment , les mencions de drets susceptibles d ' inscripció especial i separada i els llegats no legitimaris que no hagin estat anotats prèviament dins del termini legal , no tindran la consideració de gravàmens als efectes d ' aquesta Llei i seran cancel · lats pel Registrador a instància de part interessada " .
Español: Así , el artículo 98 de la Ley hipotecaria dispone que " [ L]os derechos personales no asegurados especialmente , las menciones de derechos susceptibles de inscripción especial y separada y los legados no legitimarios que no hayan sido anotados previamente dentro del plazo legal , no tendrán la consideración de gravámenes a los efectos de esta Ley y serán cancelados por el registrador a instancia de parte interesada " .
Català: L ' exposició de motius , per la seva banda , diu : " [ ... ] Complement de les reformes apuntades són les que s ' introdueixen en matèria de mencions , prohibicions d ' alienar , dret hereditari , llegítimes , tracte successiu i principi d ' especialitat .
Español: La exposición de motivos , por su parte , dice : " [ ... ] Complemento de las reformas apuntadas son las que se introducen en materia de menciones , prohibiciones de enajenar , derecho hereditario , legítimas , tracto sucesivo y principio de especialidad .
Català: La menció en el Registre de les circumstàncies que constitueixen especials modalitats de la relació que es tracta d ' inscriure , és un requisit indispensable en un sistema que , com el nostre , no accepta la teoria del numerus clausus i en el qual les característiques dels drets reals no estan predeterminades per la legislació civil .
Español: La mención en el Registro de las circunstancias que constituyen modalidades de la relación que se trata de inscribir , es un requisito indispensable en un sistema que , como el nuestro , no acepta la teoría del numerus clausus y en el cual las características de los derechos reales no están predeterminadas por la legislación civil .
Català: No es concep com el nostre dret , tan escrupolós en la qualificació i ingrés dels drets inscribibles , permet que puguin adquirir naturalesa de veritables rangs hipotecaris drets incerts , d ' eficàcia dubtosa i , moltes vegades , d ' identificació no fàcil ... " .
Español: No se concibe como nuestro derecho , tan escrupuloso en la calificación e ingreso de los derechos inscribibles , permite que puedan adquirir naturaleza de verdaderos rangos hipotecarios derechos inciertos , de eficacia dudosa y , muchas veces , de identificación no fácil ... " .
Català: 2.3 Així ho reconeix també el notari recurrent en manifestar-se " [ C ] ompletament d ' acord amb el funcionari que ara no concorren els elements necessaris per inscriure una situació jurídica de mitgeria , amb les seves oportunes conseqüències respecte dels predis afectats en termes de drets i obligacions recíprocs , però és que ningú no ho ha pretès ... L ' anterior no significa que la mitgeria no existeixi , només que serà un assumpte extraregistral .
Español: 2.3 Así lo reconoce también el notario recurrente al manifestarse " [ C]ompletamente de acuerdo con el funcionario en que ahora no concurren los elementos necesarios para inscribir una situación jurídica de medianería , con sus oportunas consecuencias respecto de los predios afectados en términos de derechos y obligaciones recíprocos , pero es que nadie lo ha pretendido ... El anterior no significa que la medianería no exista , sólo que será un asunto extraregistral .
Català: Es a dir , en l ' hipotètic supòsit de que haguessin existit parets mitgeres i la servitud no constés inscrita , per tal de inscriure-la es precisaria el consentiment d ' ambdós propietaris o sentència judicial .
Español: Es decir , en el hipotético supuesto de que hubiesen existido paredes medianeras y la servidumbre no constase inscrita , para inscribirla se precisaría el consentimiento de ambos propietarios o sentencia judicial .
Català: 2.4 Per tant si es tracta d ' un assumpte extraregistral , actua fora del Registre i consegüentment si s ' entengués com a tal menció , sense accés als llibres del Registre , sens perjudici , és clar , que pugui constar , com a manifestació dels interessats , en l ' escriptura .
Español: 2.4 Por tanto si se trata de un asunto extraregistral , actúa fuera del Registro y consecuentemente si se entendiese como tal mención , sin acceso a los libros del Registro , sin perjuicio , claro está , de que pueda constar , como manifestación de los interesados , en la escritura .
Català: b ) La pràctica constant , des de 1944 fins ara , d ' acceptar la inscripció en el registre d ' escriptures que descriuen les finques com a " casa entre mitgeres .
Español: b ) La práctica constante , desde 1944 hasta ahora , de aceptar la inscripción en el registro de escrituras que describen las fincas como " casa entre medianeras .
Català: 3.2 L ' expressió casa " entre mitgeres " , que no equival necessàriament a casa amb parets mitgeres , té una llarga tradició en el llenguatge popular català per a designar cases sense façanes laterals , és a dir , situades entre d ' altres cases .
Español: 3.2 La expresión casa " entre medianeras " , que no equivale necesariamente a casa con paredes medianeras , tiene una larga tradición en el lenguaje popular catalán para designar casas sin fachadas laterales , o sea , situadas entre otras casas .
Català: La consulta del diccionari Català-valencià-balear , d ' Alcover Moll , i el del diccionari de l ' Enciclopèdia Catalana i el diccionari de freqüències de l ' Institut d ' Estudis Catalans ens n ' aporten proves .
Español: La consulta del diccionario Catalán-valenciano-balear , de Alcover Moll , y la del diccionario de la Enciclopedia Catalana y el diccionario de frecuencias del Instituto de Estudios Catalanes nos aportan pruebas .
Català: La definició normativa de mitgera és " situat al mig , al centre d ' altres coses " i , en un sentit més jurídic , " que és comú a dues propietats contigües " .
Español: La definición normativa de medianería es " situado en el medio , en el centro de otras cosas " y , en un sentido más jurídico , " que es común a dos propiedades contiguas " .
Català: El TERMCAT , centre de terminologia de Catalunya , distingeix en definir el terme el context tècnic en què se ' n fa ús , cosa que indica que no té un sentit unívoc .
Español: El TERMCAT , centro de terminología de Cataluña , distingue , al definir el término , el contexto técnico en que se hace uso , lo cual indica que no tiene un sentido unívoco .
Català: 3.3 Més enllà dels diccionaris , una simple cerca als cercadors d ' Internet ofereix més de 51.400 pàgines en català en les quals s ' empra l ' expressió entre mitgeres .
Español: 3.3 Más allá de los diccionarios , una simple búsqueda en los buscadores de Internet ofrece más de 51.400 páginas en catalán en las que se utiliza la expresión entre medianeras .
Català: La consulta del primer centenar de pàgines ofertes en català , aporta , entre d ' altres , les normatives fiscal i urbanística d ' una vintena d ' ajuntaments catalans , en totes les qual s ' usa l ' expressió cases entre mitgeres com a contraposada a cases aïllades i , a vegades , també a edificis d ' habitatges plurifamiliars : és en aquest mateix sentit de contraposada a edificació aïllada que usa l ' expressió " entre mitgeres " la instrucció de la Direcció General de tributs de la Generalitat de Catalunya , relativa als valors a tenir en compte en la liquidació dels impostos de transmissions i de successions per part de les oficines liquidadores de districte .
Español: La consulta del primer centenar de páginas ofrecidas en catalán , aporta , entre otras , las normativas fiscal y urbanística de una veintena de ayuntamientos catalanes , en todas las cuales se usa la expresión casas entre medianeras como contrapuesta a casas aisladas y , a veces , también a edificios de viviendas plurifamiliares : es en este mismo sentido de contrapuesta a edificación aislada que usa la expresión " entre medianeras " la instrucción de la Dirección General de Tributos de la Generalidad de Cataluña , relativa a los valores a tener en cuenta en la liquidación de los impuestos de transmisiones y de sucesiones por parte de las oficinas liquidadoras de distrito .
Català: 3.4 Més encara , la consulta del text íntegre del Pla General d ' Ordenació Municipal del municipi de Vilafranca del Penedès , municipi on està situada la finca que és objecte d ' aquest recurs , aprovat definitivament el 15 d ' octubre de 2003 , defineix la paret mitgera a l ' article 89.f ) dient que " [ é ] s la paret , límit entre dues edificacions o parcel · les , que s ' eleva des del fonament a la coberta , encara que la seva continuïtat s ' interrompi per celoberts o patis de ventilació de caràcter mancomunat " .
Español: 3.4 Más aún , la consulta del texto íntegro del Plan General de Ordenación Municipal del municipio de Vilafranca del Penedès , municipio donde está situada la finca que es objeto de este recurso , aprobado definitivamente el 15 de octubre de 2003 , define la pared medianera en el artículo 89.f ) diciendo que " [ e]s la pared , límite entre dos edificaciones o parcelas , que se eleva desde el fundamento a la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa por patios de luces o patios de ventilación de carácter mancomunado " .
Català: 3.5 Podem concloure , per tant , que l ' ús de l ' expressió " entre mitgeres " que es fa a l ' escriptura de declaració d ' obra nova seguint literalment la certificació tècnica de l ' arquitecte director de l ' obra , qui al seu torn segueix estrictament les determinacions del POUM de Vilafranca del Penedès , no es pot considerar de cap manera com una menció en el sentit propi de la Llei hipotecària , sinó com una expressió descriptiva de l ' edifici , com d ' altres que poden tenir connotacions jurídiques , però que , en el context en que solen ser emprades en la descripció d ' edificis no la tenen : " terrat a la catalana " , " celobert mancomunat " , " envoltat per una tanca vegetal " , " afronta [ ... ] amb una casa de pisos " , " afronta , per mitjà d ' un marge " , entre d ' altres , en són exemples prou clars .
Español: 3.5 Podemos concluir , por tanto , que el uso de la expresión " entre medianeras " que se hace en la escritura de declaración de obra nueva siguiendo literalmente la certificación técnica del arquitecto director de la obra , quien a su vez sigue estrictamente las determinaciones del POUM de Vilafranca del Penedès , no puede considerarse de ninguna manera como una mención en el sentido propio de la Ley hipotecaria , sino como una expresión descriptiva del edificio , como de otros que pueden tener connotaciones jurídicas , pero que , en el contexto en que suelen ser utilizadas en la descripción de edificios no la tienen : " terrado a la catalana " , " patio de luz mancomunado " , " rodeado por una cerca vegetal " , " afronta [ ... ] con una casa de pisos " , " afronta , por medio de un margen " , entre otros , son ejemplos suficientemente claros .
Català: 3.6 Una cosa diferent seria explicitar , en un altre context , que les parets de la casa són mitgeres , o que l ' edifici gaudeix o s ' aprofita " d ' una situació de mitgeria amb la finca veïna o que " carrega sobre parets mitgeres " .
Español: 3.6 Una cosa diferente sería explicitar , en otro contexto , que las paredes de la casa son medianeras , o que el edificio goza o se aprovecha " de una situación de medianería con la finca vecina o que " carga sobre paredes medianeras " .
Català: 3.7 Aquesta ha estat la interpretació reiterada , constant i inequívoca de milers de notaris i registradors que han exercit a Catalunya , des de 1944 , any en què la reforma de la Llei hipotecària va expulsar del Registre les mencions de drets , fins a l ' actualitat , cosa que cal reconèixer no només com una simple interpretació de la norma sinó també com una pràctica que ha generat costum .
Español: 3.7 Ésta ha sido la interpretación reiterada , constante e inequívoca de miles de notarios y registradores que han ejercido en Cataluña , desde 1944 , año en que la reforma de la Ley hipotecaria expulsó del Registro las menciones de derechos , hasta la actualidad , lo cual es preciso reconocer no sólo como una simple interpretación de la norma sino también como una práctica que ha generado costumbre .
Català: 4.1 Correspon ara determinar si des d ' un punt de vista estrictament jurídic civil l ' ús de l ' expressió " edifici entre mitgeres " pot comportar una inseguretat jurídica i fer pensar que les parets de l ' edifici descrit són mitgeres , especialment en inscripcions que publiquen l ' existència d ' edificis construïts després de l ' agost de 1990 .
Español: 4.1 Corresponde ahora determinar si desde un punto de vista estrictamente jurídico civil el uso de la expresión " edificio entre medianeras " puede comportar una inseguridad jurídica y hacer pensar que las paredes del edificio descrito son medianeras , especialmente en inscripciones que publican la existencia de edificios construidos después del agosto de 1990.
Català: Així , els propietaris de finques situades dins de ciutat podien aprofitar millor l ' espai per construir , en parets de pedra , fang i maons que eren extraordinàriament gruixudes , en part sobre terreny propi i en part sobre terreny del veí , a condició que el veí , quan edifiqués tingués el dret de carregar , pagant la part proporcional del cost de la paret que s ' estalviava .
Español: Así , los propietarios de fincas situadas dentro de ciudad podían aprovechar mejor el espacio para construir , en paredes de piedra , barro y ladrillos que eran extraordinariamente gruesas , en parte sobre terreno propio y en parte sobre terreno del vecino , a condición de que el vecino , cuando edificase tuviese el derecho de cargar , pagando la parte proporcional del coste de la pared que se ahorraba .
Català: Els articles 285 a 289 de la Compilació de 1960 van recollir i mantenir aquesta normativa tot i que llavors ja era obsoleta atès el canvi radical en les tècniques de construcció per mitjà d ' estructures de ferro o formigó .
Español: Los artículos 285 a 289 de la Compilación de 1960 recogieron y mantuvieron esta normativa a pesar de que entonces ya era obsoleta debido al cambio radical en las técnicas de construcción por medio de estructuras de hierro u hormigón .
Català: 4.3 L ' article 28 de la Llei 13 / 1990 , de 9 de juliol , de l ' acció negatòria , les immissions , les servituds i les relacions de veïnatge , dins del procés general d ' adaptació del nostre dret a la realitat social del temps present que s ' ha dut a terme en els darrers vint anys , va establir que les parets de càrrega només són mitgeres per acord entre els propietaris .
Español: 4.3 El artículo 28 de la Ley 13/ 1990 , de 9 de julio , de la acción negatoria , las inmisiones , las servidumbres y las relaciones de vecindad , dentro del proceso general de adaptación de nuestro derecho a la realidad social del tiempo presente que se ha realizado en los últimos veinte años , estableció que las paredes de carga sólo son medianeras por acuerdo entre los propietarios .
Català: La disposició transitòria de la Llei establia que les parets que , d ' acord amb la legislació anterior eren mitgeres , es continuen regint per la legislació anterior mentre es conservin , fins al dia 7 d ' agost de 2020 , termini que la disposició transitòria vuitena de la Llei 5 / 2006 , de 10 de maig , del Llibre cinquè del Codi civil de Catalunya , relatiu als drets reals , ha rebaixat fins al 30 de juny de 2016 .
Español: La disposición transitoria de la Ley establecía que las paredes que , de acuerdo con la legislación anterior eran medianeras , se continúan rigiendo por la legislación anterior mientras se conserven , hasta el día 7 de agosto de 2020 , plazo que la disposición transitoria octava de la Ley 5/ 2006 , de 10 de mayo , del Libro quinto del Código civil de Cataluña , relativo a los derechos reales , ha rebajado hasta el 30 de junio de 2016.
Català: L ' expressió " entre mitgeres " , que potser podia donar lloc a la confusió de saber si la paret era físicament mitgera i per tant comportava la " mitgeria forçosa " , ha perdut des de 1990 la càrrega de confusió que se li podria haver atribuït abans , i això , encara que les parets de la finca enderrocada originàriament ho fossin , si aquella no constava inscrita .
Español: La expresión " entre medianeras " , que tal vez podía dar lugar a la confusión de saber si la pared era físicamente medianera y por tanto comportaba la " medianería forzosa " , ha perdido desde 1990 la carga de confusión que se le podría haber atribuido antes , y eso , aunque las paredes de la finca derribada originariamente lo fuesen , si aquélla no constaba inscrita .
Català: 4.4 En el cas que ens ocupa , relatiu a la declaració de l ' obra nova d ' un edifici de recent construcció , emparada en una llicència d ' obres de desembre de 2000 , amb certificació de final d ' obra de juliol de 2005 i legalització municipal de gener de 2006 , és evident que ens trobem davant d ' unes parets construïdes després de l ' agost de 1990 i mentre no consti que hi ha un acord entre el propietari de l ' edifici que es declara i el propietari del solar veí no hi haurà mitgeria , és a dir , no es donarà la situació de règim especial d ' indivisió que , jurídicament , és la mitgeria .
Español: 4.4 En el caso que nos ocupa , relativo a la declaración de la obra nueva de un edificio de reciente construcción , amparada en una licencia de obras de diciembre de 2000 , con certificación de final de obra de julio de 2005 y legalización municipal de enero de 2006 , es evidente que nos encontramos ante unas paredes construidas después del agosto de 1990 y mientras no conste que hay un acuerdo entre el propietario del edificio que se declara y el propietario del solar vecino no habrá medianería , o sea , no se dará la situación de régimen especial de indivisión que , jurídicamente , es la medianería .
Català: I perquè aquest acord perjudiqués a tercers mentre la paret no estès construïda caldria la constància en el Registre de la constitució de la comunitat de mitgeria .
Español: Y para que este acuerdo perjudicase a terceros mientras la pared no estuviese construida se necesitaría la constancia en el Registro de la constitución de la comunidad de medianería .
Català: Sembla clar que l ' expressió " entre mitgeres " no al · ludeix a una comunitat de mitgeria ni es pot considerar " menció " unilateral d ' aquesta comunitat ni produir inseguretat jurídica perquè en el Registre no consta el pacte de mitgeria .
Español: Parece claro que la expresión " entre medianeras " no alude a una comunidad de medianería ni se puede considerar " mención " unilateral de esta comunidad ni producir inseguridad jurídica porque en el Registro no consta el pacto de medianería .
Català: 4.5 L ' article 555-2.2 del Codi civil de Catalunya manté el criteri de la Llei de 1990 i estableix , amb més claredat encara , que " [ L ] a mitgeria de càrrega és de constitució voluntària i mai no es presumeix " .
Español: 4.5 El artículo 555-2.2 del Código civil de Cataluña mantiene el criterio de la Ley de 1990 y establece , con más claridad aún , que " [ L]a medianería de carga es de constitución voluntaria y no se presume nunca " .
Català: Tot i que el Codi ha entrat en vigor el dia 1 de juliol de 2006 , pot servir d ' element d ' interpretació fins i tot per al cas concret que ens ocupa , en especial per la confirmació inequívoca que es fa en la disposició transitòria vuitena que el mandat del legislador de 1990 era que la mitgeria de càrrega només fos forçosa en les parets anteriors a l ' agost d ' aquell any .
Español: A pesar de que el Código ha entrado en vigor el día 1 de julio de 2006 , puede servir de elemento de interpretación incluso para el caso concreto que nos ocupa , en especial por la confirmación inequívoca que se hace en la disposición transitoria octava que el mandato del legislador de 1990 era que la medianería de carga sólo fuese forzosa en las paredes anteriores al agosto de ese año .
Català: Aquesta Direcció General ha acordat estimar el recurs interposat i revocar la nota de qualificació del registrador , sent per tant procedent la inscripció de la declaració d ' obra nova amb l ' ús de l ' expressió descriptiva " entre mitgeres , concorde amb el POUM de Vilafranca del Penedès " .
Español: Esta Dirección General ha acordado estimar el recurso interpuesto y revocar la nota de calificación del registrador , siendo por tanto procedente la inscripción de la declaración de obra nueva con el uso de la expresión descriptiva " entre medianeras , concorde con el POUM de Vilafranca del Penedès " .
Català: Contra aquesta Resolució les persones legalment legitimades poden recórrer mitjançant demanda davant el Jutjat de Primera Instància de la ciutat de Barcelona , en el termini de dos mesos des de la seva notificació , essent d ' aplicació les normes del judici verbal , d ' acord amb el que disposen l ' article 328 de la Llei hipotecària , en relació amb l ' article 3 de la Llei 4 / 2005 , de 8 d ' abril , dels recursos contra les qualificacions dels registradors de la propietat de Catalunya .
Español: Contra esta Resolución las personas legalmente legitimadas pueden recurrir mediante demanda ante el Juzgado de Primera Instancia de la ciudad de Barcelona , en el plazo de dos meses des de su notificación , siendo de aplicación las normas del juicio verbal , de acuerdo con lo que disponen el artículo 328 de la Ley hipotecaria , en relación con el artículo 3 de la Ley 4/ 2005 , de 8 de abril , de los recursos contra las calificaciones de los registradores de la propiedad de Cataluña .
Català: 1992 / 304 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 10 de febrer de 1993 i publicada al DOGC núm .
Español: 1992/ 304 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 10 de febrero de 1993 y publicada en el DOGC núm .
Català: 1992 / 304 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 13 de desembre de 1995 i publicada al DOGC núm .
Español: 1992/ 304 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 13 de diciembre de 1995 y publicada en el DOGC núm .
Català: 1992 / 3104 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 19 de gener de 1993 i publicada al DOGC núm .
Español: 1992/ 3104 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 19 de enero de 1993 y publicada en el DOGC núm .
Català: 1994 / 350 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 26 de juliol de 1995 i publicada al DOGC núm .
Español: 1994/ 350 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 26 de julio de 1995 y publicada en el DOGC núm .
Català: 1995 / 559 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 25 d ' octubre de 1995 i publicada al DOGC núm .
Español: 1995/ 559 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 25 de octubre de 1995 y publicada en el DOGC núm .
Català: 1995 / 991 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 6 de novembre de 1996 i publicada al DOGC núm .
Español: 1995/ 991 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 6 de noviembre de 1996 y publicada en el DOGC núm .
Català: 1995 / 2787 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 24 d ' abril de 1996 i publicada al DOGC núm .
Español: 1995/ 2787 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 24 de abril de 1996 y publicada en el DOGC núm .
Català: 1996 / 533 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 2 de febrer de 1997 i publicada al DOGC núm .
Español: 1996/ 533 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 2 de febrero de 1997 y publicada en el DOGC núm .
Català: 1996 / 534 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 18 de juny de 1997 i publicada al DOGC núm .
Español: 1996/ 534 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 18 de junio de 1997 y publicada en el DOGC núm .
Català: 1997 / 51 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 4 de març de 1998 i publicada al DOGC núm .
Español: 1997/ 51 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 4 de marzo de 1998 y publicada en el DOGC núm .
Català: 1998 / 323 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 6 d ' abril de 1999 i publicada al DOGC núm .
Español: 1998/ 323 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 6 de abril de 1999 y publicada en el DOGC núm .
Català: 1998 / 2512 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 18 d ' octubre de 2000 i publicada al DOGC núm .
Español: 1998/ 2512 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 18 de octubre de 2000 y publicada en el DOGC núm .
Català: 1999 / 984 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 28 de juny de 2000 i publicada al DOGC núm .
Español: 1999/ 984 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 28 de junio de 2000 y publicada en el DOGC núm .
Català: 2000 / 681 ) , aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 19 de març de 2002 i publicada al DOGC núm .
Español: 2000/ 681 ) , aprobada definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 19 de marzo de 2002 y publicada en el DOGC núm .
Català: 2001 / 908 ) , aprovada definitivament per la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió d ' 11 de desembre de 2002 i publicada al DOGC núm .
Español: 2001/ 908 ) , aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona en la sesión de 11 de diciembre de 2002 y publicada en el DOGC núm .
Català: 2002 / 1320 ) , aprovada definitivament per la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió del 17 de juliol de 2002 i publicada al DOGC núm .
Español: 2002/ 1320 ) , aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona en la sesión del 17 de julio de 2002 y publicada en el DOGC núm .
Català: Vista la disposició transitòria vuitena del Decret legislatiu 1 / 2005 , de 26 de juliol , pel qual s ' aprova el text refós de la Llei d ' Urbanisme .
Español: Vista la disposición transitoria octava del Decreto legislativo 1/ 2005 , de 26 de julio , por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo .
Català: .1 Donar conformitat al Text refós de les normes urbanístiques del planejament general del terme municipal de Santpedor , promogut i tramès per l ' Ajuntament .
Español: .1 Dar conformidad al Texto refundido de las normas urbanísticas del planeamiento general del término municipal de Santpedor , promovido y enviado por el Ayuntamiento .
Català: Per tal de resoldre la sol · licitud presentada als corresponents serveis territorials del Departament d ' Educació i Universitats pel titular del centre docent privat Ca n ' Oriac , de Sabadell , en petició de modificació de l ' autorització d ' obertura , es va instruir l ' expedient corresponent .
Español: Con el fin de resolver la solicitud presentada en los correspondientes servicios territoriales del Departamento de Educación y Universidades por el titular del centro docente privado Ca n'Oriac , de Sabadell , en petición de modificación de la autorización de apertura , se instruyó el expediente correspondiente .
Català: .1 Autoritzar la modificació de l ' autorització d ' obertura del centre docent privat Ca n ' Oriac , de Sabadell , en els termes que s ' especifiquen a l ' annex d ' aquesta Resolució .
Español: .1 Autorizar la modificación de la autorización de apertura del centro docente privado Ca n'Oriac , de Sabadell , en los términos que se especifican en el anexo de esta Resolución .
Català: S ' autoritza l ' ampliació d ' 1 grup d ' administració de grau mitjà de la família de gestió administrativa , amb efectes a partir de l ' inici del curs 2006 - 2007 .
Español: Se autoriza la ampliación de 1 grupo de administración de grado medio de la familia de gestión administrativa , con efectos a partir del inicio del curso 2006-2007
Català: S ' autoritza el cessament d ' activitats de la família de tèxtil , confecció i pell de grau mitjà , amb efectes a partir de la fi del curs 2005 - 2006 .
Español: Se autoriza el cese de actividades de la familia de textil , confección y piel , de grado medio , con efectos a partir del fin del curso 2005-2006 .
Català: Vist el text del Conveni col · lectiu de treball de l ' empresa Sandvik Española , SA ( centre de treball de Caldes de Montbui ) , subscrit pels representants de l ' empresa i pels dels seus treballadors el dia 1 de març de 2006 i d ' acord amb el que disposen l ' article 90.2 i 3 del Reial decret legislatiu 1 / 1995 , de 24 de març , pel qual s ' aprova el Text refós de la Llei de l ' Estatut dels treballadors ; l ' article 2.b ) del Reial decret 1040 / 1981 , de 22 de maig , sobre registre i dipòsit de convenis col · lectius de treball ; l ' article 11.2 de la Llei orgànica 4 / 1979 , de 18 de desembre , de l ' Estatut d ' autonomia de Catalunya ; el Reial decret 2342 / 1980 , de 3 d ' octubre , sobre transferència de serveis de l ' Estat a la Generalitat de Catalunya en matèria de mediació , arbitratge i conciliació ; el Decret 326 / 1998 , de 24 de desembre , de reestructuració de les delegacions territorials del Departament de Treball ; el Decret 296 / 2003 , de 20 de desembre , de creació , denominació i determinació de l ' àmbit de competència dels departaments de l ' Administració de la Generalitat de Catalunya , i el Decret 68 / 2004 , de 20 de gener , d ' estructuració i de reestructuració de diversos departaments de l ' Administració de la Generalitat , modificat pel Decret 223 / 2004 , de 9 de març , de reestructuració d ' òrgans territorials de l ' Administració de la Generalitat ,
Español: Visto el texto del Convenio colectivo de trabajo de la empresa Sandvik Española , SA ( centro de trabajo de Caldes de Montbui ) , suscrito por los representantes de la empresa y por los de sus trabajadores el día 1 de marzo de 2006 y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 90.2 y 3 del Real decreto legislativo 1/ 1995 , de 24 de marzo , por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Estatuto de los trabajadores ; el artículo 2.b ) del Real decreto 1040/ 1981 , de 22 de mayo , sobre registro y depósito de convenios colectivos de trabajo ; el artículo 11.2 de la Ley orgánica 4/ 1979 , de 18 de diciembre , del Estatuto de autonomía de Cataluña ; el Real decreto 2342/ 1980 , de 3 de octubre , sobre transferencia de servicios del Estado a la Generalidad de Cataluña en materia de mediación , arbitraje y conciliación ; el Decreto 326/ 1998 , de 24 de diciembre , de reestructuración de las delegaciones territoriales del Departamento de Trabajo ; el Decreto 296/ 2003 , de 20 de diciembre , de creación , denominación y determinación del ámbito de competencia de los departamentos de la Administración de la Generalidad de Cataluña , y el Decreto 68/ 2004 , de 20 de enero , de estructuración y de reestructuración de varios departamentos de la Administración de la Generalidad , modificado por el Decreto 223/ 2004 , de 9 de marzo , de reestructuración de órganos territoriales de la Administración de la Generalidad ,
Català: .1 Disposar la inscripció del Conveni col · lectiu de treball de l ' empresa Sandvik Española , SA ( centre de treball de Caldes de Montbui ) , per als anys 2006-2009 ( codi de conveni núm .
Español: .1 Disponer la inscripción del Convenio colectivo de trabajo de la empresa Sandvik Española , SA ( centro de trabajo de Caldes de Montbui ) para los años 2006-2009 ( código de convenio núm .
Català: El present Conveni s ' estableix per 4 anys , és a dir , de l ' 1 de gener de 2006 al 31 de desembre de 2009 , exceptuant-ne aquelles matèries que específicament tenen establerta una altra durada .
Español: El presente Convenio se establece por 4 años , es decir , desde el 1 de enero de 2006 al 31 de diciembre de 2009 , excepción hecha de aquellas materias que específicamente tengan establecida otra duración .
Català: El torn especial d ' automoció consisteix a treballar 12 hores en dissabte i 12 hores en diumenge i distribuir en jornades de 8 hores dins la resta de la setmana les 16 hores que queden fins a les 40 hores setmanals .
Español: El turno especial de automoción consiste en trabajar 12 horas los sábados y 12 horas los domingos , distribuyendo las 16 horas restantes hasta las 40 horas semanales , durante el resto de la semana en jornadas de 8 horas .
Català: El personal de torn especial d ' automoció disposa de 2 descansos retribuïts i computables a tots els efectes com a treballats : 15 minuts per a l ' esmorzar / berenar , i 25 minuts per dinar / sopar en la jornada de 12 hores continuades .
Español: El personal de turno especial de automoción , dispondrá de 2 descansos retribuidos y computables a todos los efectos como trabajados , de 15 minutos para el desayuno/ merienda y de 25 minutos para comida/ cena en la jornada de 12 horas continuadas .
Català: No obstant això , la Direcció pot desplaçar el període de vacances d ' estiu fins a 3 mesos abans de l ' inici d ' aquest ; si cal fer aquesta modificació , se n ' ha d ' informar el Comitè d ' Empresa , amb vista a mantenir obertes les instal · lacions productives durant aquest període .
Español: No obstante , la Dirección podrá modificar el período vacacional de verano hasta 3 meses antes del inicio del mismo , informando al Comité de Empresa si fuese necesaria tal modificación para mantener abiertas las instalaciones productivas durante dicho período .
Català: Tenen la consideració d ' hores extraordinàries les definides com a tals en l ' article 45 del Conveni col · lectiu de la indústria siderometal · lúrgica de la província de Barcelona .
Español: Tendrán la consideración de horas extraordinarias , las definidas como tales en el artículo 45 del Convenio colectivo para la industria siderometalúrgica de la provincia de Barcelona .
Català: Per poder-se acollir a la modalitat d ' assegurança de vida Vitalicio , l ' empleat ha de tenir una antiguitat mínima de 6 mesos amb contracte continuat .
Español: Para poder acogerse a la modalidad de seguro de vida Vitalicio , el empleado deberá tener una antigüedad mínima de 6 meses por contrato continuado .
Català: Es mantenen durant la vigència del conveni les condicions assolides en l ' acord entre l ' empresa i la representació dels treballadors el dia 31 de març de 2004 , pel qual es crea el pla de pensions de Sandvik Española , que estableix :
Español: Se mantienen para la vigencia del convenio , las condiciones acordadas en el acuerdo alcanzado entre la empresa y la representación de los trabajadores el día 31 de marzo de 2004 , por el cual se creaba el plan de pensiones de Sandvik Española y que establece :