Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Quan no sigui possible la delimitació de polígons o unitats d ' actuació , o per a l ' execució dels sistemes que no són de cessió obligatòria i gratuïta i en les actuacions aïllades en el sòl urbà , s ' aplicarà el sistema d ' expropiació .
Español: Cuando no sea posible la delimitación de polígonos o unidades de actuación , o para la ejecución de los sistemas que no son de cesión obligatoria y gratuita y en las actuaciones aisladas en el Suelo urbano , se aplicará el sistema de expropiación .
Català: Si d ' aquesta actuació se ' n deriven beneficis especials per als sectors confrontants o propers , es podran repercutir les despeses mitjançant la imposició de contribucions especials als propietaris beneficiats .
Español: Si de esta actuación se derivan beneficios especiales para los sectores confrontantes o próximos , se podrán repercutir los gastos mediante la imposición de contribuciones especiales a los propietarios beneficiados .
Català: Tant els Polígons com les Unitats d ' actuació delimitades per aquest Pla general , pel planejament que el desenvolupi o per un projecte de delimitació posterior podran modificar-se seguint el procediment previst en la legislació urbanística vigent ( articles 64 , 65 i 168 LUR )
Español: Tanto los Polígonos como las Unidades de actuación delimitadas por este Plan general , por el planeamiento que lo desarrolle o por un proyecto de delimitación posterior podrán modificarse siguiendo el procedimiento previsto en la legislación urbanística vigente ( artículos 64 , 65 y 168 L.U.R. ~~~ )
Català: S ' entendrà per precisió de límits la concreció en la delimitació i la superfície d ' un Polígon o unitat d ' actuació quan aquesta no suposi l ' alteració substancial dels seus objectius respecte a cessions i càrregues d ' urbanització .
Español: Se entenderá por precisión de límites la concreción en la delimitación y la superficie de un Polígono o Unidad de actuación cuando ésta no suponga la alteración sustancial de sus objetivos con respecto a cesiones y cargas de urbanización .
Català: La precisió de límits d ' un Polígon o unitat d ' actuació es podrà efectuar en el mateix projecte de compensació o reparcel · lació quan aquesta no superi el cinc per cent ( 5 % ) de la seva superfície i sempre que no inclogui un nou propietari .
Español: La precisión de límites de un Polígono o Unidad de actuación se podrá efectuar en el mismo proyecto de compensación o reparcelación cuando ésta no supere el cinco por cien ( 5 % ) de su superficie y siempre y cuando no incluya un nuevo propietario .
Català: Caldrà justificar la precisió en l ' adaptació a les delimitacions reals de la propietat en desajustos entre el previst pel planejament i la realitat topogràfica , la cartografia , o en aspectes semblants .
Español: Habrá que justificar la precisión en la adaptación a las delimitaciones reales de la propiedad en desajustes entre el previsto por el planeamiento y la realidad topográfica , la cartografía , o en aspectos parecidos .
Català: Si la precisió de límits fos major del cinc per cent ( 5 % ) o s ' hi inclogués la finca d ' un nou propietari , serà necessària la tramitació d ' acord amb la legislació urbanística vigent ( articles 64 , 65 i 168 LUR ) , d ' un projecte de delimitació de Polígon o unitat d ' actuació amb l ' objectiu de rectificar-ne els límits .
Español: Si la precisión de límites fuese mayor del cinco por cien ( 5 % ) o se incluyese la finca de un nuevo propietario , será necesaria la tramitación de acuerdo con la legislación urbanística vigente ( artículos 64 , 65 y 168 L.U.R. ~~~ ) , de un proyecto de delimitación de Polígono o Unidad de actuación con el objetivo de rectificar sus límites .
Català: Els Polígons o Unitats d ' actuació delimitats amb posterioritat a l ' aprovació definitiva del Pla general s ' incorporaran automàticament com un annex d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Los Polígonos o Unidades de actuación delimitados con posterioridad a la aprobación definitiva del Plan general se incorporarán automáticamente como un anexo de estas Normas urbanísticas .
Català: En els Plans parcials i els Plans especials haurà de fixar-se un pla d ' etapes que prevegi la cessió i l ' execució de la urbanització en el corresponent Polígon o Unitat d ' actuació , com també els terminis màxims per a la construcció de l ' edificació .
Español: En los Planes parciales y los Planes especiales tendrá que fijarse un plan de etapas que prevea la cesión y la ejecución de la urbanización en el correspondiente Polígono o Unidad de actuación , como también los plazos máximos para la construcción de la edificación .
Català: L ' incompliment de les obligacions dels particulars dins dels terminis d ' execució dels Polígons o Unitats d ' actuació podrà suposar l ' aplicació de les mesures previstes per la legislació vigent ( article 9 RPL ) .
Español: El incumplimiento de las obligaciones de los particulares dentro de los plazos de ejecución de los Polígonos o Unidades de actuación podrá suponer la aplicación de las medidas previstas por la legislación vigente ( artículo 9 R.P.L. ~~~ ) .
Català: L ' execució dels Polígons o Unitats d ' actuació delimitats en aquest Pla general o en el planejament que el desenvolupi es realitzarà mitjançant qualsevol dels sistemes d ' actuació ( compensació , cooperació o expropiació ) fixats per la legislació urbanística vigent ( articles 169 LUR , 152 RGU i concordants ) .
Español: La ejecución de los Polígonos o Unidades de actuación delimitados en este Plan general o en el planeamiento que lo desarrolle se realizará mediante cualquiera de los sistemas de actuación ( compensación , cooperación o expropiación ) fijados por la legislación urbanística vigente ( artículos 169 L.U.R. , 152 R.G.U. ~~~ y concordantes ) .
Català: L ' Administració actuant escollirà el sistema d ' actuació aplicable segons les necessitats i els mitjans econòmics-financers amb què compti , la col · laboració de la iniciativa privada i altres circumstàncies que hi concorrin , i donarà preferència als sistemes de compensació i cooperació , llevat que raons d ' urgència o necessitat exigeixin l ' expropiació .
Español: La Administración actuante escogerá el sistema de actuación aplicable según las necesidades y los medios económico-financieros con el que cuente , la colaboración de la iniciativa privada y otras circunstancias que concurran , y dará preferencia a los sistemas de compensación y cooperación , salvo que razones de urgencia o necesidad exijan la expropiación .
Català: Cal que els plans que es redactin determinin expressament el sistema o sistemes d ' actuació d ' entre els previstos en la legislació urbanística vigent , i que es justifiqui d ' acord amb l ' article 56 del RPU
Español: Es preciso que los planos que se redacten determinen expresamente el sistema o sistemas de actuación entre los previstos en la legislación urbanística vigente , y que se justifique de acuerdo con el artículo 56 del R.P.U.
Català: Per a l ' execució dels Polígons o Unitats d ' actuació en què el sistema d ' actuació sigui el de compensació , caldrà aprovar el corresponent projecte de compensació que contindrà les determinacions i els documents establerts a la legislació urbanística vigent ( article 172 RGU i concordants ) .
Español: Para la ejecución de los Polígonos o Unidades de actuación en que el sistema de actuación sea el de compensación , se deberá aprobar el correspondiente proyecto de compensación que contendrá las determinaciones y los documentos establecidos en la legislación urbanística vigente ( artículo 172 R.G.U. ~~~ y concordantes ) .
Català: Per l ' execució dels Polígons o Unitats d ' actuació en què el sistema d ' actuació sigui el de cooperació i quan sigui necessari , caldrà aprovar el corresponent projecte de reparcel · lació que contindrà les determinacions i els documents establerts a la legislació urbanística vigent ( Títol 3 del RGU ) .
Español: Para la ejecución de Polígonos o Unidades de actuación en que el sistema de actuación sea el de cooperación y cuando sea necesario , habrá que aprobar el correspondiente proyecto de reparcelación que contendrá las determinaciones y los documentos establecidos en la legislación urbanística vigente ( Título 3 del R.G.U. ~~~ ) .
Català: Els projectes de reparcel · lació i compensació hauran d ' incloure la redistribució entre els propietaris de les càrregues d ' urbanització corresponents a les obres d ' urbanització , de les de demolició , enderroc o destrucció d ' edificis , plantacions i altres béns , les indemnitzacions , els costos dels projectes , valoracions i peritatges , i qualsevol altre concepte originat per raó de la urbanització .
Español: Los proyectos de reparcelación y compensación deberán de incluir la redistribución entre los propietarios de las cargas de urbanización correspondientes a las obras de urbanización , de las de demolición , derribo o destrucción de edificios , plantaciones y otros bienes , las indemnizaciones , los costes de los proyectos , valoraciones y peritajes , y cualquier otro concepto originado por razón de la urbanización .
Català: Per a l ' execució de les determinacions contingudes en el Pla general i en els instruments de planejament que el desenvolupin , respecte a les obres d ' urbanització , s ' haurà de redactar el corresponent Projecte d ' urbanització d ' acord amb allò que preveu la legislació urbanística vigent ( articles 27 LUR , 67 RPU i concordants ) .
Español: Para la ejecución de las determinaciones contenidas en el Plan general y en los instrumentos de planeamiento que lo desarrollen , respecto a las obras de urbanización , se tendrá que redactar el correspondiente Proyecto de urbanización de acuerdo con aquello que prevé la legislación urbanística vigente ( artículos . ~~~ 27 L.U.R. , 67 R.P.U. ~~~ y concordantes ) .
Català: D ' acord amb la legislació urbanística vigent ( article 295 LUR ) l ' Administració actuant podrà signar convenis urbanístics amb la propietat del sòl .
Español: De acuerdo con la legislación urbanística vigente ( artículo 295 L.U.R. ~~~ ) la Administración actuante podrá firmar convenios urbanísticos con la propiedad del suelo .
Català: En aquest sentit , seran objectius prioritaris dels convenis urbanístics la major obtenció d ' espais públics per a la ciutat i el compliment del principi constitucional ( article 47 de la Constitució ) pel qual la comunitat participarà en les plusvàlues generades per l ' acció urbanística .
Español: En este sentido , serán objetivos prioritarios de los convenios urbanísticos la mayor obtención de espacios públicos para la ciudad y el cumplimiento del principio constitucional ( artículo 47 de la Constitución ) por el que la comunidad participará en los plus-valíaes generados por la acción urbanística .
Català: Tanmateix les obligacions que s ' hagin pactat i que afectin a drets reals sobre finques , causarà la corresponent anotació o inscripció en el Registre de la propietat immobiliària .
Español: Así mismo las obligaciones que se hayan pactado y que afecten a derechos reales sobre fincas , causará la correspondiente anotación o inscripción en el Registro de la propiedad inmobiliaria .
Català: S ' haurà de sotmetre a una avaluació ambiental , qualsevol projecte públic o privat consistent en la realització d ' obres d ' instal · lacions o de qualsevol altra activitat per a la qual així ho exigeixi la legislació sectorial vigent ( article 1 Decret 114 / 1988 del 7 d ' abril , d ' avaluació d ' impacte ambiental ) .
Español: Se tendrá que someter a una evaluación ambiental , cualquier proyecto público o privado consistente en la realización de obras de instalaciones o de cualquier otra actividad para la que así lo exija la legislación sectorial vigente ( artículo 1 Decreto 114/ 1988 del 7 de abril , de evaluación de impacto ambiental ) .
Català: En tot cas i d ' acord amb la legislació sectorial vigent ( Disposició addicional segona de la Llei 4 / 1989 de 27 de març , sobre conservació dels espais naturals i la flora i la fauna silvestres ) serà necessari efectuar un estudi d ' impacte ambiental quan la transformació de l ' ús del sòl afecti superfícies superiors a cent hectàrees ( 100 ha ) .
Español: En todo caso y de acuerdo con la legislación sectorial vigente ( Disposición adicional segunda de la Ley 4/ 1989 de 27 de marzo , sobre conservación de los espacios naturales y la flora y la fauna silvestres ) será necesario efectuar un estudio de impacto ambiental cuando la transformación del uso del suelo afecte superficies superiores a cien hectáreas ( 100 ha ) .
Català: Serà preceptiu i d ' acord amb la legislació sectorial vigent ( article 90 de la Llei Estatal 29 / 85 , del 2 d ' agost , d ' aigües ) la presentació d ' un anàlisi dels efectes ambientals en aquelles actuacions que afectin al domini públic hidràulic i que puguin implicar riscos pel medi ambient .
Español: Será preceptivo y de acuerdo con la legislación sectorial vigente ( artículo 90 de la Ley Estatal 29/ 85 , del 2 de agosto , de aguas ) la presentación de un análisis de los efectos ambientales en aquellas actuaciones que afecten al dominio público hidráulico y que puedan implicar riesgos para el medio ambiente .
Català: Les activitats amb risc elevat de contaminació atmosfèrica hauran de presentar una avaluació de l ' impacte de l ' activitat sobre l ' atmosfera , d ' acord amb la legislació sectorial vigent ( article 6.3 de la Llei Estatal 22 / 83 , de 21 de novembre , de protecció de l ' ambient atmosfèric ) .
Español: Las actividades con riesgo elevado de contaminación atmosférica tendrán que presentar una evaluación del impacto de la actividad sobre la atmósfera , de acuerdo con la legislación sectorial vigente ( artículo . ~~~ 6.3 de la Ley Estatal 22/ 83 , de 21 de noviembre , de protección del ambiente atmosférico ) .
Català: En Sòl urbà , l ' execució del Pla general i del planejament especial que el desenvolupi es realitzarà per Polígons complets , o si s ' escau per Unitats d ' actuació que permetin almenys la distribució justa entre els propietaris dels beneficis i les càrregues derivades de l ' ordenació , llevat de quan es tracti d ' executar directament els sistemes generals o algun dels seus elements mitjançant actuacions aïllades .
Español: En Suelo urbano , la ejecución del Plan general y del planeamiento especial que lo desarrolle se realizará por Polígonos completos , o si se tercia por Unidades de actuación que permitan al menos la distribución justa entre los propietarios de los beneficios y las cargas derivadas de la ordenación , excepto cuando se trate de ejecutar directamente los sistemas generales o alguno de sus elementos mediante actuaciones aisladas .
Català: La delimitació de les UA ' s quedarà reflectida en els plànols 2. de Classificació del sòl a escala 1 : 10.000 , i el 4b .
Español: La delimitación de las UA's quedará reflejada en los planos 2. de Clasificación del suelo a escala 1:10.000 , y el 4b .
Català: Quan l ' obtenció dels terrenys destinats a sistemes hagi de ser realitzada abans del desenvolupament del sector , o aquests no estiguin adscrits en el sector , aquests sòls podran ser objecte d ' expropiació .
Español: Cuando la obtención de los terrenos destinados a sistemas tenga que ser realizada antes del desarrollo del sector , o estos no estén adscritos en el sector , estos suelos podrán ser objeto de expropiación .
Català: Els terrenys qualificats de sistemes podran ser adquirits per l ' administració actuant per qualsevol Títol jurídic , mitjançant les cessions obligatòries imposades per la legislació urbanística vigent o per expropiació forçosa .
Español: Los terrenos calificados de sistemas podrán ser adquiridos por la administración actuante por cualquier Título jurídico , mediante las cesiones obligatorias impuestas por la legislación urbanística vigente o por expropiación forzosa .
Català: Quan es donin les circumstàncies justificatives i els supòsits previstos en els articles corresponents d ' aquestes Normes pel que fa a la revisió o modificació del Pla general vigent , serà l ' Ajuntament qui promourà la revisió del Pla o la seva modificació .
Español: Cuando se den las circunstancias justificativas y los supuestos previstos en los artículos correspondientes de estas Normas por lo que respecta a la revisión o modificación del Plan general vigente , será el Ayuntamiento quien promoverá la revisión del Plan o su modificación .
Català: L ' Ajuntament velarà pel compliment d ' aquest Pla general i del planejament d ' ell derivat , adoptant com a mesures defensives les que s ' estableixen en el Títol II , Protecció de la legalitat urbanística del RDU .
Español: El Ayuntamiento velará por el cumplimiento de este Plan general y del planeamiento de él derivado , adoptando como medidas defensivas las que se establecen en el titulo II Protección de la legalidad urbanística del R.D.U.
Català: A la sol · licitud de Cèdula urbanística s ' acompanyarà la descripció detallada de la finca i la seva posició exacta , segons el model que disposi l ' Ajuntament , i un plànol de situació a escala 1 : 500 .
Español: A la solicitud de Cédula urbanística se acompañará la descripción detallada de la finca y su posición exacta , según el modelo que disponga el Ayuntamiento , y un plano de situación a escala 1:500 .
Català: L ' Ajuntament exigirà la corresponent Cèdula urbanística per atorgar llicències de parcel · lació , edificació i ús dels predis , d ' acord amb l ' article 168.2 del RPU .
Español: El Ayuntamiento exigirá la correspondiente Cédula urbanística para otorgar licencias de parcelación , edificación y uso de los predios , de acuerdo con el artículo 168.2 del R.P.U.
Català: Anualment l ' Ajuntament redactarà una Memòria sobre la gestió i execució del Pla general , els estudis a què es refereix l ' article 38 i les actuacions a què hagi donat lloc la vigilància del Pla .
Español: Anualmente el Ayuntamiento redactará una Memoria sobre la gestión y ejecución del Plan general , los estudios a que se refiere el artículo 38 y las actuaciones a que haya dado lugar la vigilancia del Plan .
Català: Estan subjectes a prèvia llicència municipal tots els actes referits a l ' article 1 RDU i l ' article 247 de la LUR , i en general , qualsevol activitat que afecti les característiques naturals del terreny .
Español: Están sujetos a previa licencia municipal todos los actos referidos al artículo 1 R.D.U. ~~~ y el artículo 247 de la L.U.R. , y en general , cualquier actividad que afecte las características naturales del terreno .
Català: En general , serà sotmès a l ' obtenció de la preceptiva llicència municipal i estarà subjecte a llicència qualsevol acte assenyalat pel Pla general municipal d ' ordenació o per les figures de planejament que el desenvolupin o complementin .
Español: En general , será sometido a la obtención de la preceptiva licencia municipal y estará sujeto a licencia cualquier acto señalado por el Plan general municipal de ordenación o por las figuras de planeamiento que lo desarrollen o complementen .
Català: g ) Col · locació de rètols , pancartes , cartells de publicitat i propaganda de qualsevol mena d ' instal · lació publicitària a solars , terrenys , obres o instal · lacions visibles des de l ' espai públic .
Español: g ) Colocación de rótulos , pancartas , carteles de publicidad y propaganda de cualquier tipo de instalación publicitaria en solares , terrenos , obras u o instalaciones visibles desde el espacio público .
Català: a ) Instal · lació , obertura i funcionament de les activitats enumerades als annexos II.1 i II.2 i III de la Llei 3 / 98 de 27 de febrer , d ' intervenció integral de l ' administració ambiental .
Español: a ) Instalaciones , apertura y funcionamiento de las actividades enumeradas en los anexos II.1 e II.2 e III de la Ley 3/ 98 de 27 de febrero , de intervención integral de la administración ambiental .
Català: 4 L ' obligatorietat d ' obtenir prèviament la llicència en els supòsits indicats als apartats anteriors d ' aquest article , afecta també als sectors o activitats subjectes a l ' autorització d ' altres Administracions .
Español: 4. ~~~ La obligatoriedad de obtener previamente la licencia en los supuestos indicados en los apartados anteriores de este artículo , afecta también a los sectores o actividades sujetos a la autorización de otras Administraciones .
Català: En cap cas , la necessitat d ' obtenir autoritzacions o concessions d ' altres Administracions deixa sense efecte l ' obligació d ' obtenir la llicència municipal corresponent , de manera que sense aquesta , no es pot iniciar l ' activitat o l ' obra .
Español: En ningún caso , la necesidad de obtener autorizaciones o concesiones de otras Administraciones deja sin efecto la obligación de obtener la licencia municipal correspondiente , de manera que sin ésta , no se puede iniciar la actividad o la obra .
Català: 5 En relació amb els actes assenyalats als apartats anteriors d ' aquest article , quan aquests siguin promoguts per òrgans de l ' Estat , de la Generalitat o d ' altres entitats de Dret públic , serà també obligatòria la sol · licitud de la llicència .
Español: 5. ~~~ En relación a los actos señalados en los apartados anteriores de este artículo , cuando éstos sean promovidos por órganos del Estado , de la Generalitat o de otras Entidades de derecho público , será también obligatoria la solicitud de la licencia .
Català: En cas d ' urgència o d ' excepcional interès , es tindrà en compte el que disposa i preveu la legislació urbanística vigent ( articles 250.2 LUR , 8 i 9 RDU ) .
Español: En caso de urgencia o de excepcional interés , se tendrá en cuenta lo que dispone y prevé la legislación urbanística vigente ( artículos 250.2 L.U.R. , 8 y 9 R.D.U. ~~~ ) .
Català: Les actuacions relacionades en el present article , atesa la seva entitat tècnica , únicament hauran de ser comunicades a l ' Ajuntament , abans d ' iniciar-se la seva execució .
Español: Las actuaciones relacionadas en el presente artículo , atendida su entidad técnica , únicamente tendrán que ser comunicadas al Ayuntamiento , antes de iniciarse su ejecución .
Català: a ) Les obres que no suposin canvis en les obertures , les parets els pilars i els forjats , ni en l ' estructura ni en la distribució interior de l ' edifici , sempre que no precisin direcció d ' obra ni modifiquin els usos existents .
Español: a ) Las obras que no supongan cambios en las aperturas , las paredes los pilares y los forjados , ni en la estructura ni en la distribución interior del edificio , siempre y cuando no precisen dirección de obra ni modifiquen los usos existentes .
Català: Les ordenances reguladores dels procediments per a l ' atorgament de llicència d ' obres i activitats contemplaran i regularan detalladament , com a mínim , els següents tipus de llicències :
Español: Las ordenanzas reguladoras de los procedimientos para el otorgamiento de licencia de obras y actividades contemplarán y regularán detalladamente , como mínimo , los siguientes tipos de licencias :
Català: Llicència d ' instal · lacions de les activitats enumerades als annexos II.1 i II.2 i III de la Llei 3 / 98 , de 27 de febrer , d ' intervenció integral de l ' Administració ambiental .
Español: Licencia de instalaciones de las actividades enumeradas en los anexos II.1 , II.2 y III de la Ley 3/ 98 , de 27 de febrero , de intervención integral de la Administración ambiental .
Català: Llicència d ' obertura de les activitats enumerades als annexos II.1 i II.2 i III de la Llei 3 / 98 , de 27 de febrer , d ' intervenció integral de l ' Administració ambiental .
Español: Licencia de apertura de las actividades enumeradas en los anexos II.1 y II.2 e III de la Ley 3/ 98 , de 27 de febrero , de intervención integral de la Administración ambiental .
Català: b ) Aquestes edificacions o instal · lacions hauran d ' enderrocar-se quan ho acordi l ' Ajuntament i tant les obres com l ' ús o activitats no seran en cap cas indemnitzables .
Español: b ) Estas edificaciones o instalaciones tendrán que derribarse cuando lo acuerde el Ayuntamiento y tanto las obras como el uso o actividades no serán en ningún caso indemnizables .
Català: En general , totes aquelles obres que exigeixin la direcció d ' un facultatiu titulat superior , menys aquelles que s ' especifiquen en l ' article de la sol · licitud de llicències d ' Obres menors .
Español: En general , todas aquellas obras que exijan la dirección de un facultativo titulado superior , menos aquéllas que se especifican en el artículo de la solicitud de licencias de Obras menores .
Català: El llistat anterior no té caràcter exhaustiu , i per tant s ' hi consideren incloses per analogia les actuacions que siguin similars quant a entitat tècnica , naturalesa econòmica i rellevància urbanística .
Español: El listado anterior no tiene carácter exhaustivo , y por tanto se consideran incluidas por analogía las actuaciones que sean similares en cuanto a entidad técnica , naturaleza económica y relevancia urbanística .
Català: Respecte a cadascun dels tipus de llicències que es determina a l ' article anterior , les ordenances reguladores dels procediments per a l ' atorgament de llicències d ' obres i activitats establirà com a mínim :
Español: Respecto a cada uno de los tipos de licencias que se determina en el artículo anterior , las ordenanzas reguladoras de los procedimientos para el otorgamiento de licencias de obras y actividades establecerán como mínimo :
Català: El contingut de les llicències serà tot el que es disposa en aquestes Normes , les Ordenances municipals i la legislació general que sigui aplicable en cada cas respecte a condicions d ' edificabilitat i d ' ús i , si escau , respecte a les condicions estètiques , tècniques , higièniques , de seguretat o salubritat o d ' una altra naturalesa , s ' entendrà inclòs en l ' acte d ' atorgament de la llicència .
Español: El contenido de las licencias será todo cuanto se dispone en estas Normas , las Ordenanzas municipales y la legislación general que sea aplicable en cada caso con respecto a condiciones de edificabilidad y de uso y , si procede , respecto a las condiciones estéticas , técnicas , higiénicas , de seguridad o salubridad o de otra naturaleza , se entenderá incluido en el acto de otorgamiento de la licencia .
Català: Per a la sol · licitud de llicència d ' Obres majors cal presentar , adjunt al model de document previst per a aquest fi , el projecte tècnic , exemplars per triplicat , subscrit per facultatiu competent i pel sol · licitant i visat pel corresponent Col · legi professional .
Español: Para la solicitud de licencia de Obras mayores es preciso presentar , adjunto al modelo de documento previsto para este fin , el proyecto técnico , ejemplares por triplicado , suscrito por facultativo competente y por el solicitante y visado por el correspondiente Colegio profesional .
Català: En el supòsit d ' obres de reforma , cal adjuntar , a més , plànols explicatius de l ' estat actual de l ' edificació i fotografies que mostrin des de diferents perspectives l ' estat actual de l ' element o edifici , així com la seva relació amb l ' entorn .
Español: En el supuesto de obras de reforma , es preciso adjuntar , además , planos explicativos del estado actual de la edificación y fotografías que muestren desde diferentes perspectivas el estado actual del elemento o edificio , así como su relación con el entorno .
Català: En els supòsits previstos a l ' article 4 del Real Decret 1627 / 97 , el projecte haurà d ' acompanyar-se un estudi de seguretat i salut , o un estudi bàsic , segons els casos .
Español: En los supuestos previstos en el artículo 4 del R.D. ~~~ 1627/ 97 , el proyecto deberá acompañarse de un estudio de seguridad y salud , o un estudio básico , según los casos .
Català: En aquells supòsits en què sigui preceptiu es podrà demanar que es presenti justificant de la realització i aprovació del Pla de seguretat i de la designació del coordinador de seguretat , tot i que la no justificació no condicionarà l ' atorgament de la llicència .
Español: En aquellos supuestos en que sea preceptivo se podrá pedir que se presente justificante de la realización y aprobación del Plan de seguridad y de la designación del coordinador de seguridad , a pesar de que la no justificación no condicionará el otorgamiento de la licencia .
Català: Les sol · licituds de llicència d ' Obres menors hauran d ' aportar , al menys , un document en el que es descriguin les obres , de forma escrita i gràfica , amb indicació de la seva extensió i situació .
Español: Las solicitudes de licencia de Obras menores deberán de aportar , al menos , un documento en el que se describan las obras , de forma escrita y gráfica , con indicación de su extensión y situación .
Català: S ' expressa a continuació una relació d ' Obres menors per a les quals , a més , cal adjuntar amb la corresponent sol · licitud una memòria i pressupost detallats i , quan s ' indica amb la lletra D , l ' acceptació de la Direcció tècnica visada pel corresponent Col · legi professional , i quan s ' indica amb la lletra P , cal aportar plànols signats pel facultatiu competent :
Español: Se expresa a continuación una relación de Obras menores para las cuales , además , es preciso adjuntar con la correspondiente solicitud una memoria y presupuesto detallados y , cuando se indica con la letra D , la aceptación de la Dirección Técnica visada por el correspondiente Colegio profesional , y cuando se indica con la letra P , es preciso aportar planos firmados por facultativo competente :
Català: La caducitat de la llicència es produirà pel transcurs d ' ambdós terminis i , si s ' escau , de les pròrrogues atorgades sense haver començat les obres o activitats , o bé sense haver-les acabat , un cop advertit el titular per l ' Administració abans d ' un o de tres mesos de la finalització dels terminis esmentats , respectivament llevat que la llicència ja contingui explícitament aquest advertiment .
Español: La caducidad de la licencia se producirá por el transcurso de ambos plazos y , si se tercia , de las prórrogas otorgadas sin haber comenzado las obras o actividades , o bien sin haberlas acabado , una vez advertido el titular por la Administración antes de uno o de tres meses de la finalización de los plazos mencionados , respectivamente salvo que la licencia ya contenga explícitamente esta advertencia .
Català: D ' acord amb l ' article 249.7 de la LUR , el termini que han de preveure les llicències per començar i acabar les obres són , respectivament , un i tres anys a comptar des de l ' endemà de la data de notificació al promotor .
Español: De Acuerdo con el artículo 249.7 de la L.U.R. , el plazo que tienen que prever las licencias para comenzar y acabar las obras son , respectivamente , uno y tres años a contar desde el día siguiente de la fecha de notificación al promotor .
Català: Les llicències es tramitaran segons allò que disposa el Decret 179 / 95 , de 13 de juny , pel qual s ' aprova el Reglament d ' obres , activitats i serveis dels ens locals , i d ' acord amb les normes específiques que disposi l ' Ajuntament .
Español: Las licencias se tramitarán según aquello que dispone el Decreto 179/ 95 , de 13 de junio , por el que se aprueba el Reglamento de obras , actividades y servicios de los entes locales , y de acuerdo con las normas específicas que disponga el Ayuntamiento .
Català: Les llicències s ' atorgaran amb la subjecció d ' allò que es disposa en aquesta Normativa respecte a la classe de sòl i el seu destí i a les condicions d ' aprofitament , edificabilitat i ús previstes en les mateixes Normes .
Español: Las licencias se otorgarán con la sujeción de lo dispuesto en esta Normativa respecto a la clase de suelo y su destino y a las condiciones de aprovechamiento , edificabilidad y uso previstas en las mismas Normas .
Català: Quan l ' obra o edificació requereixi la prèvia urbanització i no hagin lliurat a l ' Administració els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta , no es podrà atorgar la llicència d ' edificació fins que no s ' hagin complert els deures de cessió de terrenys i costejament de la urbanització .
Español: Cuando la obra o edificación requiera la previa urbanización y no hayan entregado a la Administración los terrenos de cesión obligatoria y gratuita , no se podrá otorgar la licencia de edificación hasta que no se hayan cumplido los deberes de cesión de terrenos y costeado la urbanización .
Català: No obstant això , i d ' acord amb la legislació urbanística vigent ( article 120 LUR ) s ' atorgarà la llicència , condicionada a l ' execució de les obres d ' urbanització quan s ' asseguri l ' exercici simultani o successiu de la urbanització en un termini que no sigui superior a tres mesos des de l ' acabament de l ' edificació , mitjançant la constitució de caució en metàl · lic o fons públic , dipositats a la Caixa municipal de dipòsits , aval bancari o hipoteca .
Español: Sin embargo , y de acuerdo con la legislación urbanística vigente ( artículo 120 L.U.R. ~~~ ) se otorgará la licencia , condicionada a la ejecución de las obras de urbanización cuando se asegure el ejercicio simultáneo o sucesivo de la urbanización en un plazo que no sea superior a tres meses desde la finalización de la edificación , mediante la constitución de caución en metálico o fondo público , depositados en la Caja municipal de depósitos , aval bancario o hipoteca .
Català: La garantia no serà de quantitat inferior a l ' import calculat de les obres d ' urbanització pendents imputables al sol · licitant , i , amb aquesta finalitat , en el procediment d ' atorgament de la llicència , els Serveis tècnics municipals informaran sobre aquests extrems .
Español: La garantía no será de cantidad inferior al importe calculado de las obras de urbanización pendientes imputables al solicitante , y , a tal fin , en el procedimiento de otorgamiento de la licencia , los Servicios técnicos municipales informarán sobre estos extremos .
Català: En qualsevol cas , i d ' acord amb la legislació vigent ( article 41.2 RGU ) , no es permetrà l ' ocupació dels edificis fins que no estigui completament acabada l ' obra urbanitzadora .
Español: En cualquier caso , y de acuerdo con la legislación vigente ( artículo 41.2 R.G.U. ~~~ ) , no se permitirá la ocupación de los edificios hasta que no esté completamente acabada la obra urbanizadora .
Català: Per tal d ' autoritzar la facultat d ' edificar en terrenys que no tinguin la condició de solar , cal ajustar-se al que disposen els articles 40 a 43 del RGU .
Español: Para autorizar la facultad de edificar en terrenos que no tengan la condición de solar , es preciso ajustarse al que disponen los artículos 40 a 43 del R.G.U.
Català: Quan el projecte presentat s ' ajusti estrictament al planejament vigent , a les seves normes urbanístiques , a les ordenances reguladores i resta de disposicions aplicables , i un cop s ' hagi complimentat tota la documentació i seguit el procediment establert a l ' ordenança corresponent , l ' òrgan competent haurà d ' atorgar la llicència sol · licitada .
Español: Cuando el proyecto presentado se ajuste estrictamente al planeamiento vigente , en sus normas urbanísticas , en las ordenanzas reguladoras y resto de disposiciones aplicables , y una vez se haya cumplimentado toda la documentación y seguido el procedimiento establecido en la ordenanza correspondiente , el órgano competente habrá de otorgar la licencia solicitada .
Català: Quan dels informes dels Serveis tècnics municipals , o organismes que hagin informat la petició de llicència , en resultin deficiències , es distingirà entre les esmenables i les no esmenables .
Español: Cuando de los informes de los Servicios técnicos municipales , u organismos que hayan informado la petición de licencia , surjan deficiencias , se distinguirá entre las enmendables y las no enmendables .
Català: Els terminis per a la resolució de les llicències seran aquells que es fixen a les ordenances reguladores dels procediments per a l ' atorgament de llicències d ' obres i activitats d ' acord amb els procediment adaptats a les normes sobre silenci positiu establertes a la legislació vigent ( Llei 30 / 1992 , de 26 de novembre , de Règim jurídic de les Administracions públiques i del Procediment administratiu comú , modificada per la Llei 4 / 99 ) .
Español: Los plazos para la resolución de las licencias serán aquéllos que se fijan en las ordenanzas reguladoras de los procedimientos para la otorgamiento de licencias de obras y actividades de acuerdo con los procedimientos adaptados a las normas sobre silencio positivo establecidas en la legislación vigente ( Ley 30/ 1992 , de 26 de noviembre , de Régimen jurídico de las administraciones públicas y del Procedimiento administrativo común , modificada por la Ley 4/ 99 ) .
Català: Per atorgar la llicència d ' edificació en el sòl urbà és necessari que la parcel · la , a més de complir les dimensions mínimes previstes pel planejament , tingui la consideració de solar , i per això haurà de reunir els següents elements d ' urbanització :
Español: Para otorgar la licencia de edificación en el Suelo urbano es necesario que la parcela , además de cumplir las dimensiones mínimas previstas por el planeamiento , tenga la consideración de solar , y por ello tendrá que reunir los siguientes elementos de urbanización :
Català: b ) Que s ' asseguri l ' execució simultània o successiva de la urbanització en un termini que no excedeixi de tres mesos a l ' acabament de l ' edificació mitjançant la constitució de caució en metàl · lic , o en fons públics dipositats a la Caixa general de dipòsits o a la Corporació municipal , aval bancari , o hipoteca .
Español: b ) Que se asegure la ejecución simultánea o sucesiva de la urbanización en un plazo que no exceda de tres meses a la finalización de la edificación mediante la constitución de caución en metálico , o en fondos públicos depositados en la Caja general de Depósitos o en la Corporación municipal , aval bancario , o hipoteca .
Català: La garantia no serà de quantia inferior a l ' import calculat de les obres d ' urbanització pendents imputables al sol · licitant i , amb aquesta finalitat , en el procediment d ' atorgament de la llicència els tècnics municipals informaran sobre aquests extrems .
Español: La garantía no será de cuantía inferior al importe calculado de las obras de urbanización pendientes imputables al solicitante y , a tal fin , en el procedimiento de otorgamiento de la licencia los técnicos municipales informarán sobre estos extremos .
Català: En el Sòl urbanitzable només podran atorgar-se llicències de parcel · lació i edificació un cop s ' hagin aprovat els corresponents Plans parcials i Projecte d ' urbanització i es compleixin els requisits de l ' article 41 del RGU .
Español: En el Suelo urbanizable sólo podrán otorgarse licencias de parcelación y edificación una vez se hayan aprobado los correspondientes Planes parciales y Proyecto de urbanización y se cumplan los requisitos del artículo 41 del R.G.U.
Català: Règim jurídic per a la concessió de llicències d ' obres i activitats en edificis en situació fora d ' ordenació , volum o ús disconforme o inclosos dins d ' un àrea de planejament o execució .
Español: Régimen jurídico para la concesión de licencias de obras y actividades en edificios en situación fuera de ordenación , volumen o usos disconformes o incluidos dentro de un área de planeamiento o ejecución .
Català: Els edificis i instal · lacions anteriors a la data d ' entrada en vigor d ' aquest Pla general o del planejament que el desenvolupi , que estiguin subjectes per raó de les seves determinacions a expropiació , cessió gratuïta o enderrocament de l ' edifici , quedaran en situació de fora d ' ordenació .
Español: Los edificios e instalaciones anteriores a la fecha de entrada en vigor de este Plan general o del planeamiento que lo desarrolle , que estén sujetos por razón de sus determinaciones a expropiación , cesión gratuita o derribo del edificio , quedarán en situación de fuera de ordenación .
Català: La situació de fora d ' ordenació comportarà el següent règim jurídic d ' acord amb la legislació urbanística vigent ( article 93 LUR , 181 i ss RMA i 63 RPL ) .
Español: La situación de fuera de ordenación comportará el siguiente régimen jurídico de acuerdo con la legislación urbanística vigente ( artículo 93 L.U.R. , 181 y ss R.M.A. ~~~ y 63 R.P.L. ~~~ ) .
Català: d ) L ' eficàcia de la llicència amb caràcter de precarietat per les obres autoritzables estarà condicionada a la corresponent anotació marginal de les condicions imposades en la concessió de la llicència en la inscripció registral de la finca .
Español: d ) La eficacia de la licencia con carácter de precariedad por las obras autorizables estará condicionada a la correspondiente anotación marginal de las condiciones impuestas en la concesión de la licencia en la inscripción registral de la finca .
Català: a ) Els usos i activitats autoritzats per la corresponent llicència , que s ' exerceixin dins d ' un edifici o instal · lació en situació de fora d ' ordenació , podran continuar realitzant-se fins que no s ' hagi de dur a terme l ' expropiació , la cessió gratuïta o l ' enderroc .
Español: a ) Los usos y actividades autorizados por la correspondiente licencia , que se ejerzan dentro de un edificio o instalación en situación de fuera de ordenación , podrán continuar realizándose hasta que no tenga que llevarse a cabo la expropiación , la cesión gratuita o el derribo .
Català: b ) Els canvis de nom , les modificacions de l ' activitat existent amb llicència i la instal · lació d ' una nova activitat sempre que no comporti la realització d ' obres prohibides i no dificulti l ' execució del planejament , podrà autoritzar-se mitjançant llicència a precari .
Español: b ) Los cambios de nombre , las modificaciones de la actividad existente con licencia y la instalación de una nueva actividad siempre y cuando no comporte la realización de obras prohibidas y no dificulte la ejecución del planeamiento , podrá autorizarse mediante licencia a precario .
Català: c ) L ' autorització per a la instal · lació d ' un ús o activitat en un edifici o instal · lació fora d ' ordenació no serà en cap cas compensat en els expedients expropiatoris , de reparcel · lació o de compensació .
Español: c ) La autorización para la instalación de un uso o actividad en un edificio o instalación fuera de ordenación no será en ningún caso compensado en los expedientes expropiatorios , de reparcelación o de compensación .
Català: Els edificis i instal · lacions anteriors a la data d ' entrada en vigor d ' aquest Pla general o del planejament que el desenvolupi , que no estiguin en situació de fora d ' ordenació , però que no obstant , el seu volum o ús no sigui compatible o resulti disconforme amb la reglamentació de les condicions bàsiques del nou planejament , estaran en situació de volum o ús disconforme .
Español: Los edificios y instalaciones anteriores a la fecha de entrada en vigor de este Plan general o del planeamiento que lo desarrolle , que no estén en situación de fuera de ordenación , pero que sin embargo , su volumen o uso no sea compatible o resulte disconforme con la reglamentación de las condiciones básicas del nuevo planeamiento , estarán en situación de volumen o uso disconforme .
Català: Als efectes del que estableix el punt anterior s ' entén per condicions bàsiques del nou planejament les determinacions sobre sostre edificable , alineació , alçària , volum , ocupació màxima permesa de les parcel · les , separació de les edificacions , nombre d ' habitatges , i ús compatible en la mesura que siguin aplicables per a la classe de sòl de què es tracti .
Español: A los efectos de lo que establece el punto anterior se entiende por condiciones básicas del nuevo planeamiento las determinaciones sobre techo edificable , alineación , altura , volumen , ocupación máxima permitida de las parcelas , separación de las edificaciones , número de viviendas , y uso compatible en la medida en que sean aplicables para la clase de suelo de que se trate .
Català: b ) En cas d ' activitats en situació d ' ús disconforme s ' aplicaran les toleràncies que es prevegin en les Disposicions Transitòries d ' aquest Pla general , planejament que el desenvolupi o de les ordenances reguladores .
Español: b ) En caso de actividades en situación de uso disconforme se aplicarán las tolerancias que se prevean en las Disposiciones transitorias de este Plan general , planeamiento que lo desarrolle o de las ordenanzas reguladoras .
Català: c ) Pel que fa a la possible instal · lació d ' activitats en edificis en volum disconforme però admesos a la zona , s ' estarà al que determina la legislació vigent ( article 93 LUR ) .
Español: c ) Por lo que respecta a la posible instalación de actividades en edificios en volumen disconforme pero admitido en la zona , permanecerá lo que determina la legislación vigente ( artículo 93 L.U.R ) .
Català: Els edificis o les instal · lacions anteriors a l ' entrada en vigor d ' aquest Pla general que estiguin dintre d ' un àrea de planejament o execució definida pel present Pla general o planejament que el desenvolupi es troben subjectes a les següents situacions generals :
Español: Los edificios o las instalaciones anteriores a la entrada en vigor de este Plan general que estén dentro de un área de planeamiento o ejecución definida por el presente Plan general o planeamiento que lo desarrolle se encuentran sujetos a las siguientes situaciones generales :
Català: Donat que encara no està definida l ' ordenació urbanística de l ' àrea , i per tant , no s ' ha determinat la localització dels sistemes a cedir o a expropiar ni les determinacions bàsiques de l ' edificació , en aquestes àrees no es podrà atorgar cap llicència d ' obra o activitat .
Español: Dado que aún no está definida la ordenación urbanística del área , y por tanto , no se ha determinado la localización de los sistemas a ceder o a expropiar ni las determinaciones básicas de la edificación , en estas áreas no se podrá otorgar ninguna licencia de obra o actividad .
Català: En qualsevol cas , les previsions oportunes per resoldre totes les qüestions que aquest Pla general o planejament de desenvolupament plantegin respecte als edificis , instal · lacions i usos preexistents , estaran contemplades en les Disposicions transitòries d ' aquestes Normes urbanístiques , així com en les transitòries del planejament de desenvolupament que s ' aprovi .
Español: En cualquier caso , las previsiones oportunas para resolver todas las cuestiones que este Plan general o planeamiento de desarrollo planteen respecto a los edificios , instalaciones y usos preexistentes , estarán contempladas en las Disposiciones transitorias de estas Normas urbanísticas , así como en las transitorias del planeamiento de desarrollo que se apruebe .
Català: Abans de començar l ' execució d ' una obra de nova planta , l ' Ajuntament haurà d ' assenyalar l ' alineació i rasant , assenyalament del qual s ' estendrà l ' acta corresponent , la qual eximirà el promotor d ' aquesta obra de tota la responsabilitat en l ' alineació de l ' edifici si per a la seva realització s ' ha ajustat a l ' assenyalada en l ' esmentada acta .
Español: Antes de iniciar la ejecución de una obra de nueva planta , el Ayuntamiento deberá señalar la alineación y rasante , señalamiento de cuyo acto se extenderá el acta correspondiente , la cual eximirá al promotor de esta obra de toda la responsabilidad en la alineación del edificio si para su realización se ha ajustado a la señalada en la mencionada acta .
Català: Així mateix , l ' interessat comunicarà a l ' Ajuntament els moments en què l ' obra sobrepassi la rasant del carrer i en què assoleixi l ' alçària autoritzada a l ' objecte que els Serveis tècnics municipals efectuïn les oportunes comprovacions , de les quals s ' estendrà la corresponent acta .
Español: Asimismo , el interesado comunicará al Ayuntamiento los momentos en que la obra sobrepase la rasante de la calle y en que alcance la altura autorizada al objeto que los Servicios técnicos municipales efectúen las oportunas comprobaciones , de las cuales se extenderá la correspondiente acta .
Català: L ' Ajuntament podrà aplicar els terminis previstos als articles 223 al 233 de la LUR , amb l ' objectiu d ' incentivar el sector de la construcció i d ' evitar la retenció especulativa dels solars .
Español: El Ayuntamiento podrá aplicar los plazos previstos en los artículos 223 al 233 de la L.U.R. , con el objetivo de incentivar el sector de la construcción y de evitar la retención especulativa de los solares .