Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Els plans directors urbanístics establiran referències quantitatives específiques per a la determinació de les previsions de sòl d ' extensió i reforma en la revisió dels plans d ' ordenació urbanística municipal .
Español: Los planes directores urbanísticos establecerán referencias cuantitativas específicas para la determinación de las previsiones del suelo de extensión y reforma en la revisión de los planes de ordenación urbanística municipal .
Català: En absència de plans directors , la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Lleida establirà en cada cas els mínims de sòl per a l ' extensió urbana que s ' ha de classificar en la revisió del planejament urbanístic municipal , com també aquells màxims que no s ' han de sobrepassar per criteris de coherència espacial dels assentaments atès que l ' estratègia de creixement potenciat ha d ' ésser interpretada d ' acord amb les dimensions del nucli o àrea urbana a què s ' aplica .
Español: En ausencia de planes directores , la Comisión Territorial de Urbanismo de Lleida establecerá en cada caso los mínimos de suelo para extensión urbana que ha de clasificarse en la revisión del planeamiento urbanístico municipal , así como aquellos máximos que no deben sobrepasarse por criterios de coherencia espacial de los asentamientos , puesto que la estrategia de crecimiento potenciado debe interpretarse de acuerdo con las dimensiones del núcleo o área urbana a la que se aplica .
Català: El Pla estableix aquestes estratègies en aquells nuclis de mitjana o petita dimensió urbana que , sense l ' objectiu d ' augmentar el seu pes relatiu en el territori , pel seu paper estructurant i per les seves condicions de sòl i de connectivitat poden tenir un creixement proporcionat a la seva realitat física com a àrees urbanes .
Español: El Plan establece estas estrategias en aquellos núcleos de media o pequeña dimensión urbana que , sin el objetivo de aumentar su peso relativo en el territorio , por su papel estructurante y por sus condiciones de suelo y de conectividad pueden tener un crecimiento proporcionado a su realidad física como áreas urbanas .
Català: L ' extensió urbana màxima que el Pla d ' ordenació urbanística municipal podrà proposar serà orientativament la que resulti de l ' aplicació de les següents expressions alfanumèriques :
Español: La extensión urbana máxima que el Plan de ordenación urbanística municipal podrá proponer será de modo orientativo la que resulte de la aplicación de las siguientes expresiones alfanuméricas :
Català: La superfície de l ' àrea urbana existent a considerar en el càlcul ( A ) es determinarà de la següent manera : s ' inclouran tots els sòls consolidats o urbanitzats en la data d ' aprovació definitiva del Pla territorial , corresponents a trames urbanes d ' ús dominant residencial o mixt amb una presència significativa d ' habitatge , incloent-hi tota la superfície viària , de zones verdes i d ' equipaments integrats o associats a aquestes trames , que estan incloses per Pla territorial en els àmbits de les àrees urbanes i les seves extensions assenyalats en els plànols .
Español: La superficie del área urbana existente a considerar en el cálculo ( A ) se determinará de la siguiente manera : se incluirán todos los suelos consolidados o urbanizados en la fecha de aprobación definitiva del Plan territorial , correspondientes a tramas urbanas de uso dominante residencial o mixto con una presencia significativa de vivienda , incluyendo toda la superficie viaria , de zonas verdes y de equipamientos integrados o asociados a estas tramas , que están incluidas por Plan territorial en los ámbitos de las áreas urbanas y sus extensiones señalados en los planos .
Català: En cas que les trames considerades estiguin en contigüitat amb altres trames consolidades o urbanitzades destinades a activitat econòmica , que no han estat comptabilitzades per no contenir habitatge o per tractar-se d ' àrees especialitzades , una proporció d ' aquestes es considerarà que forma també part de l ' àrea urbana existent a efectes de càlcul , amb els següents límits :
Español: En caso de que las tramas consideradas estén en contigüidad con otras tramas consolidadas o urbanizadas destinadas a actividad económica , que no han sido contabilizadas por no contener vivienda o por tratarse de áreas especializadas , una proporción de estas se considerará que forma también parte del área urbana existente a efectos de cálculo , con los siguientes límites :
Català: b ) Es comptabilitzarà només el sòl d ' activitat econòmica consolidat o urbanitzat que està situat dins d ' una franja al voltant d ' aquesta mateixa àrea urbana , d ' una amplada igual a la meitat del màxim diàmetre d ' aquesta .
Español: b ) Se contabilizará sólo el suelo de actividad económica consolidado o urbanizado que está situado dentro de una franja alrededor de esta misma área urbana , de un ancho igual a la mitad del máximo diámetro de ésta .
Català: En el càlcul per proporcionalitat de l ' extensió admissible en l ' estratègia de creixement moderat , s ' aplicarà a les superfícies de càlcul iguals o inferiors a 50 hectàrees un factor de correcció que s ' obtindrà de l ' aplicació de l ' expressió alfanumèrica següent :
Español: En el cálculo por proporcionalidad de la extensión admisible en la estrategia de crecimiento moderado , se aplicará a las superficies de cálculo iguales o inferiores a 50 hectáreas un factor de corrección que se obtendrá de la aplicación de la expresión alfanumérica siguiente :
Català: El factor f tindrà el valor 1 per a superfícies de càlcul iguals o superiors a 51 hectàrees i el valor 2,43 per a superfícies de càlcul iguals o inferiors a 4 hectàrees .
Español: El factor f tendrá el valor 1 para superficies de cálculo iguales o superiores a 51 hectáreas y el valor 2,43 para superficies de cálculo iguales o inferiores a 4 hectáreas .
Català: La superfície d ' extensió urbana que determinarà el Pla d ' ordenació urbanística municipal comprèn els sectors de sòl urbanitzable i el sòl urbà no consolidat que estigui en disposició d ' ésser desenvolupat per no contenir edificacions i usos de difícil desplaçament .
Español: La superficie de extensión urbana que determinará el Plan de ordenación urbanística municipal comprende los sectores de suelo urbanizable y el suelo urbano no consolidado que esté en disposición de ser desarrollado por no contener edificaciones y usos de difícil desplazamiento .
Català: El sòl urbà no consolidat que estigui ocupat per teixits urbans o instal · lacions que hagin de ser objecte d ' un procés de remodelació , la complexitat del qual no permet preveure un desenvolupament dins dels primers 8 anys de vigència del Pla , no es tindrà en compte en el càlcul .
Español: El suelo urbano no consolidado que esté ocupado por tejidos urbanos o instalaciones que deban ser objeto de un proceso de remodelación , la complejidad del cual no permite prever un desarrollo dentro de los primeros 8 años de vigencia del Plan , no se tendrá en cuenta en el cálculo .
Català: L ' extensió que resulta de l ' aplicació dels apartats anteriors comprèn els teixits urbans de base residencial i aquells destinats a l ' activitat econòmica industrial o terciària que s ' integren en la trama general de l ' àrea urbana .
Español: La extensión que resulta de la aplicación de los apartados anteriores comprende los tejidos urbanos de base residencial y aquellos destinados a la actividad económica industrial o terciaria que se integran en la trama general del área urbana .
Català: L ' extensió representa el màxim orientatiu que el Pla considera adequat per al termini 2006-2026 , sense perjudici del que assenyala l ' article 3.13 .
Español: La extensión representa el máximo orientativo que el Plan considera adecuado para el período 2006-2026 , sin perjuicio de lo que señala el artículo 3.13 .
Català: En cas que s ' haguessin d ' excedir aquests màxims , encara que sigui en poca quantitat , s ' haurà de justificar expressament per la racionalitat de l ' ordenació , la coherència amb els objectius del Pla o altres motius d ' interès públic .
Español: En caso de que se tuvieran que exceder estos máximos , aunque fuera en poca cantidad , deberá justificarse expresamente por la racionalidad de la ordenación , la coherencia con los objetivos del Plan u otros motivos de interés público .
Català: El planejament urbanístic definirà els àmbits de sòl urbà no consolidat i sòl urbanitzable constituents del creixement i farà explícita la comprovació que no excedeixen dels límits establerts en aquest article .
Español: El planeamiento urbanístico definirá los ámbitos de suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable constituyentes del crecimiento y hará explícita la comprobación de que no exceden de los límites establecidos en este artículo .
Català: Tanmateix , i amb la finalitat que les limitacions del creixement convencional no afectin negativament la solució de necessitats o oportunitats de millora de l ' àrea urbana , s ' admetrà com a justificació per a sobrepassar si és necessari els límits d ' extensió establerts la provisió de sòl per als següents usos , d ' acord amb les especificacions que s ' assenyalen en aquest apartat :
Español: No obstante , y con la finalidad de que las limitaciones del crecimiento convencional no afecten negativamente a la solución de necesidades u oportunidades de mejora del área urbana , se admitirá como justificación para sobrepasar , si es necesario , los límites de extensión establecidos , la provisión de suelo para los siguientes usos , de acuerdo con las especificaciones que se señalan en este apartado :
Català: e ) Propostes de compactació de sòl urbanitzable classificat en el planejament vigent , d ' acord amb el que assenyala l ' article 3.12 , apartat 2 .
Español: e ) Propuestas de compactación de suelo urbanizable clasificado en el planeamiento vigente , de acuerdo con lo que señala el artículo 3.12 , apartado 2.
Català: L ' increment d ' habitatges de protecció pública tindrà com a limitació que el total d ' habitatges de protecció pública -existents més previstos- no ha d ' excedir del 40 % del total d ' habitatges del municipi -existents més previstos- .
Español: El incremento de viviendas de protección pública tendrá como limitación que el total de viviendas de protección pública -existentes más previstas- no debe de exceder del 40 % del total de viviendas del municipio -existentes mas previstas- .
Català: Els terrenys destinats a habitatges de protecció pública , equipaments públics o privats i hotels , que per raó d ' aquests usos excedeixin de l ' extensió obtinguda per aplicació del que estableixen els apartats 1 , 2 , 3 i 4 d ' aquest article , no podran variar el seu destí urbanístic sense una prèvia modificació , en aquest sentit , del Pla territorial .
Español: Los terrenos destinados a viviendas de protección pública , equipamientos públicos o privados y hoteles , que a razón de estos usos excedan de la extensión obtenida por aplicación de lo que establecen los apartados 1 , 2 , 3 y 4 de este artículo , no podrán variar su destino urbanístico sin una previa modificación , en este sentido , del Plan territorial .
Català: L ' aplicació de l ' estratègia de creixement moderat té una significació diferent segons es tracti de nuclis estructurants de dimensió mitjana o de nuclis rurals de dimensió inferior a la d ' aquells , ja que la seva diferència de grandària fa que els creixements resultants siguin , en valor absolut , molt diferents quant a extensió segons es tracti d ' un o altre tipus de nucli .
Español: La aplicación de la estrategia de crecimiento moderado tiene una significación diferente según se trate de núcleos estructurantes de dimensión mediana o de núcleos rurales de dimensión inferior a la de aquellos , ya que su diferencia de tamaño hace que los crecimientos resultantes sean , en valor absoluto , muy diferentes en cuanto a extensión según se trate de uno u otro tipo de núcleo .
Català: La inclusió dels nuclis rurals d ' una certa entitat entre aquells al quals se ' ls assigna aquesta estratègia , respon a la voluntat del Pla de contribuir al desenvolupament rural d ' una manera decidida .
Español: La inclusión de los núcleos rurales de una cierta entidad entre aquellos a los cuales se les asigna esta estrategia , responde a la voluntad del Plan de contribuir al desarrollo rural de una manera decidida .
Català: A diferència d ' altres àmbits de Catalunya , en què la segona residència ha assolit una extensió i unes proporcions que comprometen la sostenibilitat del model territorial , a les Terres de Lleida , la seva extensió i proporcions són reduïdes a hores d ' ara i , permeten -sense entrar en contradicció amb el model territorial- encabir-ne encara una certa quantitat en proporció raonable , contigüitat amb el nucli , tipologia adequada al mateix i textura i cromatisme integradors que contribueixi , per al conjunt de Catalunya , a satisfer-ne la demanda i compensar la limitació , minimització o absència de construcció de nova residència secundària en altres àmbits en què aquesta no és convenient i ja no hi té cabuda .
Español: A diferencia de otros ámbitos de Cataluña , en que la segunda residencia ha alcanzado una extensión y unas proporciones que comprometen la sostenibilidad del modelo territorial , en Les Terres de Lleida , su extensión y proporciones son reducidas en estos momentos y , permiten -sin entrar en contradicción con el modelo territorial- introducir aún una cierta cantidad en proporción razonable , contigüidad con el núcleo , tipología adecuada al mismo y textura y cromatismo integradores que contribuya , para el conjunto de Cataluña , a satisfacer la demanda y compensar la limitación , minimización o ausencia de construcción de nueva residencia secundaria en otros ámbitos en que esta no es conveniente y ya no tiene cabida .
Català: Les actuacions pròpies de l ' estratègia de canvis d ' ús i reforma són , en diversa mesura , adequades també per a totes les àrees urbanes per a les quals el Pla assenyala estratègies de creixement en extensió , d ' acord amb el principi que abans de l ' extensió urbana cal optimitzar l ' ús de l ' àrea urbana existent .
Español: Las actuaciones propias de la estrategia de cambios de uso y reforma son , en buena medida , adecuadas también para todas las áreas urbanas para las cuales el Plan señala estrategias de crecimiento en extensión , de acuerdo con el principio de que , antes de la extensión urbana , hay que optimizar el uso del área urbana existente .
Català: El Pla no estableix específicament aquesta estratègia en cap àrea , però la considera com a opció per a aquelles àrees que estan en vies d ' exhaurir les disponibilitats de sòl adequat per a l ' extensió de la urbanització , però que , per les seves significació i localització , poden millorar el seu paper com a àrees urbanes en l ' estructura territorial , atès que es troben en alguna de les següents circumstàncies :
Español: El Plan no establece específicamente esta estrategia en ninguna área , pero la considera como opción para aquellas áreas que están en vías de agotar las disponibilidades de suelo adecuado para la extensión de la urbanización , pero que , por su significado y localización , pueden mejorar su papel como áreas urbanas en la estructura territorial , teniendo en cuenta que se encuentran en alguna de las siguientes circunstancias :
Català: Aquesta estratègia ha de permetre , per altra banda , el manteniment i reforçament del seu paper com a polaritat urbana que han assolit algunes àrees que avui ja no tenen possibilitats raonables d ' expandir-se .
Español: Esta estrategia debe permitir , por otro lado , el mantenimiento y refuerzo de su papel como polaridad urbana que han conseguido algunas áreas que actualmente ya no tienen posibilidades razonables de expandirse .
Català: D ' acord amb aquesta estratègia els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents centraran les seves propostes en els canvis d ' ús i les reformes urbanes necessàries per a assolir els objectius assenyalats .
Español: De acuerdo con esta estrategia , los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes centrarán sus propuestas en los cambios de uso y las reformas urbanas necesarias para conseguir los objetivos señalados .
Català: Les possibilitats de densificació raonable i de generar plusvàlues per canvis d ' ús han d ' ésser considerades pels plans d ' ordenació urbanística com a eines de gestió encaminades a la millora d ' aquestes àrees urbanes .
Español: Las posibilidades de densificación razonable y de generar plusvalías por cambios de uso deben ser consideradas por los planos de ordenación urbanística como herramientas de gestión encaminadas a la mejora de estas áreas urbanas .
Català: L ' estratègia de canvis d ' ús i reforma interior es considera compatible amb algunes extensions urbanes amb l ' objectiu d ' assolir una configuració i uns límits més adequats de l ' espai urbà , que poden comportar en el planejament urbanístic la previsió del sòl urbanitzable que fos necessari per a aquesta finalitat .
Español: La estrategia de cambios de uso y reforma interior se considera compatible con algunas extensiones urbanas con el objetivo de conseguir una configuración y unos límites más adecuados del espacio urbano , que puedan comportar en el planeamiento urbanístico la previsión del suelo urbanizable que fuera necesario para esta finalidad .
Català: Amb l ' assignació de l ' estratègia de canvis d ' ús i reforma a una àrea urbana en la qual el planejament vigent té previsions no desenvolupades de sòl urbanitzable , el Pla assenyala la conveniència que aquestes opcions de creixement s ' orientin en el sentit de fomentar la complexitat d ' usos i el reequilibri de l ' àrea pel fet que , ateses les disponibilitats de sòl , es poden considerar les darreres opcions d ' extensió de l ' àrea .
Español: Con la asignación de la estrategia de cambios de uso y reforma a una área urbana en la cual el planeamiento vigente tiene previsiones no desarrolladas de suelo urbanizable , el Plan señala la conveniencia que estas opciones de crecimiento se orienten en el sentido de fomentar la complejidad de usos y el reequilibrio del área por el hecho de que , teniendo en cuenta las disponibilidades de suelo , se pueden considerar las últimas opciones de extensión del área .
Català: En tot cas , amb relació a la possible revisió o modificació substancial del planejament municipal , regiran per a aquestes àrees les limitacions que el Pla estableix per a l ' estratègia de creixement moderat .
Español: En todo caso , en relación a la posible revisión o modificación substancial del planeamiento municipal , regirán para estas áreas las limitaciones que el Plan establece para la estrategia de crecimiento moderado .
Català: El Pla estableix aquesta estratègia en aquells nuclis rurals que per la seva petita dimensió no tenen capacitat per a estructurar extensions urbanes o que no disposen de sòl físicament apte per a la urbanització o que tenen un baix nivell d ' accessibilitat .
Español: El Plan establece esta estrategia en aquellos núcleos rurales que por su pequeña dimensión no tienen capacidad para estructurar extensiones urbanas o que no disponen de suelo físicamente apto para la urbanización o que tienen un bajo nivel de accesibilidad .
Català: L ' objectiu d ' aquesta estratègia és la recuperació i millora d ' aquests nuclis com a patrimoni urbanístic , mitjançant el foment de la residència associada a les activitats rurals , a les activitats professionals desconcentrades , i a la segona residència de reutilització , i també als serveis turístics de qualitat i petita escala .
Español: El objetivo de esta estrategia es la recuperación y mejora de estos núcleos como patrimonio urbanístico , mediante el fomento de la residencia asociada a las actividades rurales , a las actividades profesionales desconcentradas , y a la segunda residencia de reutilización , y también a los servicios turísticos de calidad y pequeña escala .
Català: D ' acord amb aquesta estratègia , els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents se centraran en el manteniment , la reconstrucció i millora de les trames urbanes existents amb especial atenció al manteniment de la tipologia arquitectònica dominant en el lloc .
Español: De acuerdo con esta estrategia los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes se centrarán en el mantenimiento , la reconstrucción y mejora de las tramas urbanas existentes con especial atención al mantenimiento de la tipología arquitectónica dominante en el lugar .
Català: Tanmateix els plans d ' ordenació urbanística municipal podran determinar , mitjançant la delimitació i l ' ordenació precisa del sòl urbà d ' aquestes àrees , petites extensions encaminades a la compleció de l ' assentament , la regularització de la franja perimetral o , en el seu cas , a ubicar correctament un nou element d ' activitat econòmica o equipament .
Español: Asimismo , los planes de ordenación urbanística municipal podrán determinar , mediante la delimitación y la ordenación precisa del suelo urbano de estas áreas , pequeñas extensiones encaminadas a la compleción del asentamiento , la regularización de la franja perimetral o , en su caso , a ubicar correctamente un nuevo elemento de actividad económica o equipamiento .
Català: Els petits creixements seran suficients per a atendre les necessitats internes del nucli , llevat del cas que no fos possible per les condicions físiques de l ' entorn ( forts pendents , talls orogràfics , riscos o incompatibilitat per protecció paisatgística aprovada ) .
Español: Los pequeños crecimientos serán suficientes para atender las necesidades internas del núcleo , excepto en el caso que no fuera posible por las condiciones físicas del entorno ( fuertes pendientes , cortes orográficos , riesgos o incompatibilidad por protección paisajística aprobada ) .
Català: Els objectius i línies d ' acció de l ' estratègia de millora i compleció aquí assenyalats s ' han de considerar adequats també per a qualsevol nucli de petita grandària encara que s ' hi hagin establert estratègies que possibiliten una major extensió de l ' àrea urbana .
Español: Los objetivos y líneas de acción de la estrategia de mejora y compleción aquí señalados se han de considerar adecuados también para cualquier núcleo de pequeño tamaño aunque se hayan establecido estrategias que posibiliten una mayor extensión del área urbana .
Català: L ' assenyalament d ' aquesta estratègia en nuclis que formin part del sòl no urbanitzable en municipis amb planejament d ' ordenació urbanística municipal , o que no tinguin establert el seu règim de sòl per estar en municipis sense planejament , no implica la seva necessària classificació com a sòl urbà en la revisió o formulació del Pla municipal .
Español: El señalamiento de esta estrategia en núcleos que formen parte del suelo no urbanizable en municipios con planeamiento de ordenación urbanística municipal , o que no tengan establecido su régimen de suelo por estar en municipios sin planeamiento , no implica su necesaria clasificación como suelo urbano en la revisión o formulación del plan municipal .
Català: El POUM podrà mantenir el règim de sòl no urbanitzable si es considera l ' adequat per a la consecució dels objectius urbanístics que pretengui , dins dels límits establerts per aquest article .
Español: El POUM podrá mantener el régimen de suelo no urbanizable si se considera el adecuado para la consecución de los objetivos urbanísticos que pretenda , dentro de los límites establecidos por este artículo .
Català: b. les unitats aïllades dels nuclis integrades per explotacions agràries i / o agroindustrials d ' una certa dimensió que conjuminen l ' ús productiu i el residencial plurifamiliar ,
Español: b. las unidades aisladas de los núcleos integradas por explotaciones agrarias y/ o agroindustriales de una cierta dimensión que combinan el uso productivo y el residencial plurifamiliar ,
Català: Tanmateix no s ' exclou , quan estigui justificat per algun objectiu d ' interès públic , que alguna d ' aquestes àrees es pugui incloure en una delimitació de sòl urbà amb una ordenació que asseguri el manteniment del seu caràcter .
Español: Asimismo no se excluye , cuando esté justificado por algún objetivo de interés público , que alguna de estas áreas se pueda incluir en una delimitación de suelo urbano con una ordenación que asegure el mantenimiento de su carácter .
Català: Ateses les seves circumstàncies especials i d ' acord amb el paper territorial de nucli rural en reconstrucció que li reconeix , el Pla assigna a Tiurana una estratègia específica de desenvolupament urbanístic que li permeti recuperar la dimensió de l ' antic nucli homònim .
Español: Debido a sus circunstancias especiales y de acuerdo con el papel territorial de núcleo rural en reconstrucción que le reconoce , el Plan asigna a Tiurana una estrategia específica de desarrollo urbanístico que le permita recuperar la dimensión del antiguo núcleo homónimo .
Català: En consonància amb el paper territorial de nucli rural amb desenvolupament estratègic que li reconeix , el Pla assigna una estratègia específica a Torre-serona que permeti a aquest nucli el desenvolupament previst de la ciutat esportiva de la U.E.
Español: En consonancia con el papel territorial de núcleo rural con desarrollo estratégico que le reconoce , el Plan asigna una estrategia específica a Torre-serona que permita a este núcleo el desarrollo previsto de la ciudad deportiva de la U.E.
Català: Les previsions de creixement de les àrees urbanes -sòl urbanitzable i sòl urbà no consolidat- que els plans d ' ordenació urbanística facin com a resultat de l ' aplicació de les disposicions del Pla , es determinaran a partir de la situació física aproximada de cada àrea o nucli urbà en la data d ' aprovació del Pla i s ' entendrà que corresponen al període temporal fins l ' any 2026 .
Español: Las previsiones de crecimiento de sus áreas urbanas -suelo urbanizable y suelo urbano no consolidado- que los planes de ordenación urbanística establezcan como resultado de la aplicación de las disposiciones del Plan se determinarán a partir de la situación física aproximada de cada área o núcleo urbano en la fecha de aprobación del Plan y se entenderá que corresponden al periodo temporal hasta el año 2026.
Català: En cas que es prevegi l ' exhauriment pròxim del sòl urbanitzable i del no consolidat , perquè es trobin construïts o en procés de construcció els solars corresponents al 75 % de l ' edificabilitat d ' aquestes àrees de sòl , l ' ajuntament podrà sol · licitar una nova revisió del Pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: En caso de que se prevea el agotamiento próximo del suelo urbanizable y del no consolidado , porque se encuentren construidos o en proceso de construcción los solares correspondientes al 75 % de la edificabilidad de estas áreas de suelo , el ayuntamiento podrá solicitar una nueva revisión del plan de ordenación urbanística municipal .
Català: La revisió podrà autoritzar-se amb les condicions que siguin oportunes en funció dels criteris de planejament territorial i de les dades que proporcioni el procés de seguiment del Pla a què es refereix l ' article 1.12 .
Español: La revisión podrá autorizarse con las condiciones que sean oportunas en función de los criterios de planeamiento territorial y de los datos que proporcione el proceso de seguimiento del Plan a que se refiere el artículo 1.12 .
Català: Són objectius del Pla la minimització de les àrees especialitzades aïllades , de manera especial les d ' ús residencial , i l ' augment de la integració urbana d ' aquelles que estan en contigüitat amb nuclis o àrees urbanes complexes i en tot cas la racionalització de les ubicacions d ' aquelles àrees especialitzades que per causa del seu ús hagin d ' estar aïllades .
Español: Son objetivos del Plan la minimización de las áreas especializadas aisladas , en especial las de uso residencial , y el aumento de la integración urbana de aquellas que están en contigüidad con núcleos o áreas urbanas complejas y , en todo caso , la racionalización de las ubicaciones de aquellas áreas especializadas que por causa de su uso deban estar aisladas .
Català: Seran per tant propostes coherents amb els objectius del Pla territorial aquelles que les revisions dels POUM facin en el sentit de disminuir el sòl qualificat per al desenvolupament d ' àrees especialitzades aïllades i aquelles altres encaminades a aconseguir una major integració de les àrees especialitzades que són contigües a les àrees urbanes .
Español: Serán , por tanto , propuestas coherentes con los objetivos del Plan territorial aquellas que las revisiones de los POUM hagan en el sentido de disminuir el suelo calificado para el desarrollo de áreas especializadas aisladas y aquellas otras encaminadas a conseguir una mayor integración de las áreas especializadas contiguas a las áreas urbanas .
Català: Quan sigui necessari per a facilitar la supressió de qualificacions urbanístiques existents que possibiliten el desenvolupament de noves àrees especialitzades en localitzacions contradictòries amb els objectius del Pla , les revisions del POUM podran proposar , en substitució , extensions dels nuclis i àrees urbanes que continguin similar nombre d ' habitatges o superfície d ' activitat econòmica , sempre que es respectin les condicions que assenyala l ' article 3.13 .
Español: Cuando sea necesario para facilitar la supresión de calificaciones urbanísticas existentes que posibiliten el desarrollo de nuevas áreas especializadas en localizaciones contradictorias con los objetivos del Plan , las revisiones del POUM podrán proponer , en substitución , extensiones de los núcleos y áreas urbanas que contengan un número similar de viviendas o superficie de actividad económica , siempre que se respeten las condiciones que señala el artículo 3.13 .
Català: La supressió d ' àrees qualificades que per causa de la seva topografia , falta d ' accessibilitat o dificultat de dotació de serveis siguin d ' improbable urbanització no podrà motivar la creació d ' extensions de substitució en els termes establerts en aquest apartat .
Español: La supresión de áreas calificadas que por causa de su topografía , falta de accesibilidad o dificultad de dotación de servicios sean de improbable urbanización no podrá motivar la creación de extensiones de substitución en los términos establecidos en este apartado .
Català: S ' assenyala la realitat de la implantació o la possibilitat de desenvolupament d ' acord amb el planejament vigent , sense perjudici del que s ' estableix en els apartats 1 i 2 .
Español: Se señala la realidad de la implantación o la posibilidad de desarrollo de acuerdo con el planeamiento vigente , sin perjuicio de lo que se establece en los apartados 1 y 2.
Català: Tot i que no assigna aquesta estratègia a cap àrea especialitzada concreta , el Pla considera la possibilitat de la seva aplicació en el supòsit d ' alguna àrea especialitzada susceptible de transformació , en funció de l ' opció que adopti el planejament urbanístic , per a aprofitar millor , des del punt de vista de l ' interès públic , els avantatges de la seva localització .
Español: Aunque no asigna esta estrategia a ninguna área especializada concreta , el Plan considera la posibilidad de su aplicación en el supuesto de alguna área especializada susceptible de transformación , en función de la opción que adopte el planeamiento urbanístico , pera aprovechar mejor , desde el punto de vista del interés público , las ventajas de su localización .
Català: El Pla admet la creació de noves àrees especialitzades d ' activitats econòmiques , ja sigui perquè l ' ús i característiques d ' aquestes àrees no permeten integrar-les en els creixements dels nuclis i àrees urbanes formats per teixits complexos o perquè convé que constitueixin un nou punt de referència territorial .
Español: El Plan admite la creación de nuevas áreas especializadas para actividades económicas , ya sea porque el uso y características de estas áreas no permiten integrarlas en los crecimientos de los núcleos y áreas urbanas formados por tejidos complejos o porque conviene que constituyan un nuevo punto de referencia territorial .
Català: La definició d ' aquestes àrees quan no l ' hagi fet el Pla en termes quantitatius i d ' adscripció a un àmbit territorial , pot fer-se directament mitjançant el procediment establert per l ' article 1.14 o en plans directors urbanístics que desenvolupin el Pla territorial .
Español: La definición de estas áreas cuando no lo haya hecho el Plan en términos cuantitativos y de adscripción a un ámbito territorial , puede hacerse directamente mediante el procedimiento establecido por el artículo 1.14 o en planes directores urbanísticos que desarrollen el Plan territorial .
Català: Quan es tracti de noves àrees d ' activitat econòmica d ' interès plurimunicipal , l ' assenyalament de la nova àrea especialitzada comporta l ' establiment de l ' àmbit de gestió supramunicipal i que l ' actuació es concreti d ' acord amb el que assenyala l ' article 5.3 .
Español: Cuando se trate de nuevas áreas de actividad económica de interés plurimunicipal , el señalamiento de la nueva área especializada comporta el establecimiento del ámbito de gestión supramunicipal y que la actuación se concrete de acuerdo con lo que señala el artículo 5.3 .
Català: En els casos que s ' assenyalen en aquest article , les àrees especialitzades podran ésser objecte d ' extensió mitjançant l ' ocupació del sòl confrontant de protecció preventiva que es determini en la revisió , o modificació , del planejament d ' ordenació urbanística municipal :
Español: En los casos que se señalan en este artículo , las áreas especializadas podrán ser objeto de extensión mediante la ocupación del suelo de protección preventiva contiguo que se determine en la revisión , o modificación , del planeamiento de ordenación urbanística municipal :
Català: a ) Quan una nova àrea d ' activitat econòmica de gestió plurimunicipal prevista i no localitzada pel Pla se situa en continuïtat amb una àrea especialitzada assenyalada pel Pla .
Español: a ) Cuando una nueva área de actividad económica de gestión plurimunicipal prevista y no localizada por el Plan se sitúa en continuidad con un área especializada señalada por el Plan .
Català: b ) En la revisió del planejament d ' ordenació urbanística municipal es podrà localitzar part de les àrees d ' extensió , quantificades en el marc de l ' estratègia proposada a l ' àrea urbana , com extensions de les àrees especialitzades que hi siguin contigües .
Español: b ) En la revisión del planeamiento de ordenación urbanística municipal se podrá localizar parte de las áreas de extensión , cuantificadas en el marco de la estrategia propuesta en el área urbana , como extensiones de las áreas especializadas contiguas .
Català: c ) Per a ampliació de les instal · lacions o l ' espai que sigui necessària per a la continuïtat d ' una activitat econòmica espacialment unitària d ' especial interès per al municipi i es donin les següents circumstàncies :
Español: c ) Para ampliación de las instalaciones o el espacio que sea necesaria para la continuidad de una actividad económica espacialmente unitaria de especial interés para el municipio y se den las siguientes circunstancias :
Català: Es tracta d ' activitats intensives de gran projecció territorial i de difícil trasllat o , en àrees amb poca activitat econòmica , es tracta d ' una activitat d ' especial importància pels seus llocs de treball o per la generació de riquesa a nivell comarcal o local .
Español: Se trata de actividades intensivas de gran proyección territorial y de difícil traslado o , en áreas con poca actividad económica , se trata de una actividad de especial importancia por sus puestos de trabajo o por la generación de riqueza a nivel comarcal o local .
Català: e ) En àrees residencials amb un elevat grau de consolidació i amb una proporció significativa d ' habitatge principal , quan es tracti de millorar l ' ordenació , la integració en el territori o l ' equipament sempre que no comporti un augment de la superfície de l ' espai parcel · lat per a habitatge .
Español: e ) En áreas residenciales con un elevado grado de consolidación y con una proporción significativa de vivienda principal , cuando se trate de mejorar la ordenación , la integración en el territorio o el equipamiento siempre que no comporte un aumento de la superficie del espacio parcelado para vivienda .
Català: L ' ordenació i justificació de l ' extensió de l ' àrea especialitzada que es proposi d ' acord amb l ' assenyalat en els casos c ) , d ) i e ) es farà en la revisió o modificació del Pla d ' ordenació urbanística municipal , que inclourà , a més , l ' estudi d ' impacte i integració paisatgística de la proposta d ' extensió a què fa referència l ' article 6.4 d ' aquestes normes .
Español: La ordenación y justificación de la extensión del área especializada que se proponga de acuerdo con lo señalado en los casos c ) , d ) y e ) se hará en la revisión o modificación del plan de ordenación urbanística municipal , que incluirá , además , el estudio de impacto e integración paisajística de la propuesta de extensión a que hace referencia el artículo 6.4 de estas normas .
Català: Sense perjudici de les limitacions a l ' extensió que dins l ' horitzó del Pla estableixen les estratègies , la localització , delimitació i la definició dels usos dels nous sectors de sòl urbanitzable es farà de manera que no dificultin la coherència amb les trames urbanes i l ' entorn rural d ' altres opcions d ' extensió addicionals que a llarg termini poguessin ésser convenients .
Español: Sin perjuicio de las limitaciones a la extensión que en el horizonte del Plan establezcan las estrategias , la localización , la delimitación y la definición de los usos de los nuevos sectores de suelo urbanizable se hará de manera que no dificulten la coherencia con las tramas urbanas y el entorno rural de otras opciones de extensión adicionales que a largo plazo pudieran ser convenientes .
Català: D ' altra banda , les propostes d ' extensió urbana que determini el planejament urbanístic evitaran interferir negativament la dinàmica del sistema hidrològic , en especial la recàrrega d ' aqüífers .
Español: Por otro lado , las propuestas de extensión urbana que determine el planeamiento urbanístico evitarán interferir negativamente la dinámica del sistema hidrológico , en especial , la recarga de acuíferos .
Català: Es facilitarà la implantació d ' activitat econòmica de proximitat -petits parcs d ' activitat- o infraestructura turística -hotels i equipaments- i podrà ser un argument per a una delimitació concreta del sòl urbà o urbanitzable .
Español: Se facilitará la implantación de actividad económica de proximidad -pequeños parques de actividad- o infraestructura turística -hoteles y equipamientos- y podrá ser un argumento para una delimitación concreta del suelo urbano o urbanizable .
Català: Així mateix , el disseny de les noves trames incorporarà criteris de qualitat paisatgística , d ' eficiència energètica , d ' estalvi d ' aigua , de mobilitat sostenible , d ' afavoriment de la biodiversitat en la vegetació urbana , de prevenció de la contaminació i de gestió dels residus .
Español: Así mismo , el diseño de las nuevas tramas incorporará criterios de calidad paisajística , de eficiencia energética , de ahorro de agua , de movilidad sostenible , de favorecimiento de la biodiversidad en la vegetación urbana , de prevención de la contaminación y de gestión de los residuos .
Català: Els plans d ' ordenació urbanística municipals , i els plans directors si s ' escau , proposaran les regulacions que compatibilitzin els criteris assenyalats a l ' apartat 2 amb l ' exigència de coherència formal i tipològica assenyalats a l ' apartat 3 , com també , en el seu cas , amb els objectius de creació d ' espai específic per a activitats econòmiques a què fa referència l ' article 3.18 .
Español: Los planes de ordenación urbanística municipales y los planes directores , si procede , propondrán las regulaciones que compatibilicen los criterios señalados en el apartado 2 con la exigencia de coherencia formal y tipológica señalados en el apartado 3 , así como , en su caso , con los objetivos de creación de espacio específico para actividades económicas a que hace referencia el artículo 3.18 .
Català: En tot cas , els objectius de compacitat i densificació que es deriven del criteri d ' estalvi de sòl no seran argument acceptable per a la ruptura estrident de les pautes formals de les àrees i nuclis urbans existents .
Español: En todo caso , los objetivos de compacidad y densificación que se deriven del criterio de ahorro de suelo no serán argumento aceptable para la ruptura estridente de las pautas formales de las áreas y núcleos urbanos existentes .
Català: El planejament urbanístic municipal establirà mesures per tal que el creixement per extensió es produeixi de manera gradual i contínua respecte a l ' assentament existent i es mantingui una proporcionalitat entre l ' extensió de les àrees en procés d ' urbanització i l ' àrea urbana consolidada .
Español: El planeamiento urbanístico municipal establecerá medidas para que el crecimiento por extensión se produzca de manera gradual y continua respecto al asentamiento existente y se mantenga una proporcionalidad entre la extensión de las áreas en proceso de urbanización y el área urbana consolidada .
Català: El planejament urbanístic municipal establirà , de manera adequada i suficient , pautes arquitectòniques per a una correcta integració volumètrica , tipològica , cromàtica i de textura de les noves construccions als nuclis d ' especial qualitat paisatgística .
Español: El planeamiento urbanístico municipal establecerá , de manera adecuada y suficiente , pautas arquitectónicas para una correcta integración volumétrica , tipológica , cromática y de textura de las nuevas construcciones en los núcleos de especial calidad paisajística .
Català: Es recomana a tots els municipis que disposen de recursos turístics rellevants en el seu terme o en el seu entorn pròxim que , en la revisió del planejament urbanístic , qualifiquin sòl per a ús hoteler o equipament turístic de superfície igual o superior a una hectàrea i ubicat en un emplaçament de suficient interès per a l ' activitat del sector .
Español: Se recomienda a todos los municipios que disponen de recursos turísticos relevantes en su término o en su entorno próximo que , en la revisión del planeamiento urbanístico , califiquen suelo para uso hotelero o equipamiento turístico de superficie igual o superior a una hectárea y ubicado en un emplazamiento de suficiente interés para la actividad del sector .
Català: Per a aquells municipis que han revisat el planejament recentment o aquells que disposen de més de quatre hectàrees no edificades -bé sigui sòl urbanitzable no desenvolupat , bé sigui sòl urbà no consolidat- també es recomana la qualificació d ' una superfície d ' almenys una hectàrea per als usos esmentats .
Español: Para aquellos municipios que han revisado el planeamiento recientemente o aquellos que disponen de más de cuatro hectáreas no edificadas -bien sea suelo urbanizable no desarrollado , bien sea suelo urbano no consolidado- también se recomienda la calificación de una superficie de al menos una hectárea para los usos mencionados .
Català: La concreció espacial del sòl urbanitzable per a l ' extensió de les àrees urbanes o si s ' escau , per a la delimitació de noves àrees especialitzades o d ' actuacions d ' interès estratègic , s ' efectuarà a través dels instruments de planejament general urbanístic , d ' acord amb el que el Pla estableix al respecte .
Español: La concreción espacial del suelo urbanizable para la extensión de las áreas urbanas o para la delimitación de nuevas áreas especializadas o de actuaciones de interés estratégico se efectuará a través de los instrumentos de planeamiento general urbanístico , de acuerdo con lo que el Plan establece al respecto .
Català: En el cas que el nucli necessiti una àrea específica d ' activitats poc compatibles funcionalment o tipològicament amb els teixits d ' habitatge , podrà crear-la en l ' àmbit del seu sòl urbà o de les extensions que d ' acord amb l ' estratègia establerta pel Pla puguin portar-se a terme .
Español: En caso de que el núcleo necesite una área específica de actividades poco compatibles funcional o tipológicamente con los tejidos de vivienda , podrá crearla en el ámbito de su suelo urbano o de las extensiones que de acuerdo con la estrategia establecida por el Plan puedan llevarse a término .
Català: Aquestes àrees d ' activitat econòmica fomentaran l ' autocontenció de la mobilitat laboral tot tractant d ' equilibrar els llocs de treball i població ocupada resident en el municipi .
Español: Estas áreas de actividad económica fomentarán la autocontención de la movilidad laboral tratando de equilibrar los puestos de trabajo y la población ocupada residente en el municipio .
Català: Així mateix , aquestes àrees es disposaran -excepte quan les activitats que es preveu que acullin justifiquin el contrari- en continuïtat o articulades físicament amb les trames urbanes existents o previstes pel planejament i es tractarà acuradament la seva imatge arquitectònica , en especial la transició tipològica amb els teixits existents .
Español: Así mismo , estas áreas se dispondrán -excepto cuando las actividades que se prevé que acojan justifiquen lo contrario- en continuidad o articuladas físicamente con las tramas urbanas existentes o previstas por el planeamiento y se tratará cuidadosamente su imagen arquitectónica , en especial la transición tipológica con los tejidos existentes .
Català: Donat el cas que la implantació de l ' àrea d ' activitat hagi de comportar un canvi important en la imatge exterior del nucli o àrea urbana caldrà sotmetre-la a les condicions d ' integració paisatgística que assenyala l ' article 6.4 .
Español: Dado el caso de que la implantación del área de actividad haya de comportar un cambio importante en la imagen exterior del núcleo o área urbana será necesario someterla a las condiciones de integración paisajística que señala el artículo 6.4 .
Català: Quan l ' àrea d ' activitat econòmica , tant si es tracta de sòl classificat pel planejament vigent o de noves propostes d ' actuació , tingui , per la seva dimensió o pel caràcter de la iniciativa , un abast supramunicipal , el criteri d ' equilibri entre llocs de treball i població s ' haurà de considerar en l ' àmbit funcional del mercat de treball que correspongui a l ' àrea .
Español: Cuando el área de actividad económica , tanto si se trata de suelo clasificado por el planeamiento vigente o de nuevas propuestas de actuación , tenga , por su dimensión o por el carácter de la iniciativa , un alcance supramunicipal , el criterio de equilibrio entre puestos de trabajo y población deberá de considerarse en el ámbito funcional del mercado de trabajo que corresponda al área .
Català: El Pla té entre els seus objectius el de propiciar la creació d ' habitatge de protecció oficial per avançar cap a un territori socialment més cohesionat que eviti la segregació espacial dels col · lectius econòmicament més febles .
Español: El Plan tiene entre sus objetivos el de propiciar la creación de vivienda de protección oficial para avanzar hacia un territorio socialmente más cohesionado que evite la segregación espacial de los colectivos económicamente más débiles .
Català: Es tindrà present aquest objectiu en la definició del planejament urbanístic dels municipis que s ' ha d ' elaborar d ' acord amb les estratègies del sistema d ' assentaments establertes pel Pla .
Español: Se tendrá presente este objetivo en la definición del planeamiento urbanístico de los municipios que debe elaborarse de acuerdo con las estrategias del sistema de asentamientos establecidas por el Plan .
Català: El Pla recomana que el planejament urbanístic augmenti la proporció mínima establerta per la normativa vigent en matèria d ' habitatge de protecció oficial quan es donin les circumstàncies següents :
Español: El Plan recomienda que el planeamiento urbanístico aumente la proporción mínima establecida por la normativa vigente en materia de vivienda de protección oficial cuando se den las circunstancias siguientes :