Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: d ) L ' eficàcia de la llicència amb caràcter de precarietat per a les obres autoritzables està condicionada a l ' anotació corresponent de les condicions imposades en la inscripció registral de la finca .
Español: d ) La eficacia de la licencia con carácter de precariedad para las obras autorizables está condicionada a la correspondiente anotación de las condiciones impuestas en la inscripción registral de la finca .
Català: a ) Els usos i activitats autoritzats per la llicència corresponent , que tinguin lloc dins d ' un edifici o instal · lació en situació de fora d ' ordenació , poden continuar realitzant-se fins que no s ' hagi de dur a terme l ' expropiació , la cessió gratuïta , l ' enderroc o el cessament .
Español: a ) Los usos y actividades autorizados por la correspondiente licencia , que tengan lugar dentro de un edificio o instalación en situación de fuera de ordenación , pueden continuar realizándose hasta que no deba llevarse a cabo la expropiación , la cesión gratuita , el derrumbe o el cese .
Català: b ) Els canvis de nom , les modificacions de l ' activitat existent amb llicència i la instal · lació d ' una nova activitat , sempre que no comporti la realització d ' obres prohibides i no dificulti l ' execució del planejament , poden autoritzar-se mitjançant llicència a precari .
Español: b ) Los cambios de nombre , las modificaciones de la actividad existente con licencia y la instalación de una nueva actividad , siempre que no comporte la realización de obras prohibidas y no dificulte la ejecución del planeamiento , pueden autorizarse mediante licencia a precario .
Català: c ) L ' autorització per a la instal · lació d ' un ús o activitat en un edifici o instal · lació fora d ' ordenació no ha de ser en cap cas compensat en els expedients expropiatoris o de reparcel · lació .
Español: c ) La autorización para la instalación de un uso o actividad en un edificio o instalación fuera de ordenación no debe en ningún caso ser compensado en los expedientes expropiatorios o de reparcelación .
Català: Els edificis i instal · lacions anteriors a la data d ' entrada en vigor d ' aquest Pla d ' ordenació o del planejament que el desenvolupi , que no estiguin en situació de fora d ' ordenació , però que no obstant , el seu volum o ús no sigui compatible o resulti disconforme amb els nous paràmetres imperatius o amb les condicions bàsiques del nou planejament , estan en situació de volum o ús disconforme .
Español: Los edificios e instalaciones anteriores a la fecha de entrada en vigor de este Plan de ordenación o del planeamiento que lo desarrolle , que no estén en situación de fuera de ordenación , sin embargo que no obstante , su volumen o uso no sea compatible o resulte disconforme con los nuevos parámetros imperativos o con las condiciones básicas del nuevo planeamiento , están en situación de volumen o uso disconforme .
Català: Als efectes del que estableix l ' apartat anterior s ' entén per condicions bàsiques del nou planejament les determinacions sobre sostre edificable , alineació , alçària , volum , ocupació màxima permesa de les parcel · les , separació de les edificacions , nombre d ' habitatges , i ús compatible en la mesura que siguin aplicables per a la classe de sòl de què es tracti .
Español: A los efectos de lo que establece el anterior apartado se entiende por condiciones básicas del nuevo planeamiento las determinaciones sobre techo edificable , alineación , altura , volumen , ocupación máxima permitida de las parcelas , separación de las edificaciones , número de viviendas , y uso compatible en la medida que sean aplicables para la clase desuelo de que se trate .
Català: En tots els casos que suposin increment de sostre o consolidació de volums precaris , el sostre total resultant de l ' actuació en una parcel · la amb edificació disconforme no pot ser superior al que correspondria per aplicació de les determinacions del Pla d ' ordenació en la parcel · la .
Español: En todos los casos de que supongan incremento de techo o consolidación de volúmenes precarios , el techo total resultante de la actuación en una parcela con edificación disconforme no puede ser superior a lo que correspondería por aplicación de las determinaciones del Plan de ordenación en la parcela .
Català: S ' admeten en edificis amb volum disconforme petites instal · lacions que comportin volum per a la instal · lació d ' antenes de telefonia mòbil o usos similars , sempre que l ' ús sigui acceptable d ' acord amb les Ordenances vigents .
Español: Se admiten en edificios con volumen disconforme pequeñas instalaciones que comporten volumen para la instalación de antenas de telefonía móvil o usos similares , siempre que el uso sea aceptable de acuerdo con las vigentes Ordenanzas .
Català: a ) Quan la disconformitat radiqui en l ' ús , pot mantenir-se l ' existent mentre no esdevingui incompatible amb el nou planejament , havent-se d ' adaptar als límits de molèstia , d ' insalubritat i de perill que per a la zona estableixi la nova reglamentació .
Español: a ) Cuando la disconformidad radique en el uso , puede mantenerse el existente mientras no devenga incompatible con el nuevo planeamiento , deba adaptarse a los límites de molestia , de insalubridad y de peligro que para la zona establezca la nueva reglamentación .
Català: b ) En cas d ' activitats en situació d ' ús disconforme s ' apliquen les toleràncies que es prevegin en les disposicions transitòries d ' aquest Pla d ' ordenació , planejament que el desenvolupi o en les Ordenances reguladores .
Español: b ) En caso de actividades en situación de uso disconforme se aplican las tolerancias que se prevean en las disposiciones transitorias de este Plan de ordenación , planeamiento que lo desarrolle o en las Ordenanzas reguladoras .
Català: c ) Pel que fa a la possible instal · lació d ' activitats en edificis en volum disconforme , però admesos a la zona , s ' ha d ' estar al que determina la legislació vigent .
Español: c ) En lo que concierne a la posible instalación de actividades en edificios en volumen disconforme , pero admitidos en la zona , debe ajustarse a lo que determina la vigente legislación .
Català: Els edificis , les instal · lacions i els usos anteriors a l ' entrada en vigor d ' aquest Pla d ' ordenació que estiguin dins d ' un àrea o àmbit de planejament o execució definida per aquest Pla o pel planejament que el desenvolupi es troben subjectes a les situacions generals següents :
Español: Los edificios , las instalaciones y los usos anteriores a la entrada en vigor de este Plan de ordenación que estén dentro de un área o ámbito de planeamiento o ejecución definida por este Plan o por el planeamiento que lo desarrolle se encuentran sujetos a las siguientes situaciones generales :
Català: a ) Fins a la redacció del planejament derivat ( Pla especial urbanístic o de millora urbana en sòl urbà , o Pla parcial urbanístic en sòl urbanitzable ) .
Español: a ) Hasta la redacción del planeamiento derivado ( Plan especial urbanístico o de mejora urbana en suelo urbano , o Plan parcial urbanístico en suelo urbanizable ) .
Català: Donat que encara no està definida l ' ordenació urbanística de l ' àrea , i per tant , no s ' ha determinat la localització dels sistemes urbanístics a cedir o a expropiar ni les determinacions bàsiques de l ' edificació , en aquestes àrees no es pot atorgar cap llicència d ' obra o activitat .
Español: Dado que todavía no está definida la ordenación urbanística del área , y por lo tanto , no se ha determinado la localización de los sistemas urbanísticos a ceder o a expropiar ni las determinaciones básicas de la edificación , en estas áreas no puede otorgarse ninguna licencia de obra o actividad .
Català: a ) Fins a l ' aprovació de l ' instrument d ' execució ( Projecte de reparcel · lació o d ' expropiació ) , i fins l ' aprovació quan calgui del Pla de millora urbana .
Español: a ) Hasta la aprobación del instrumento de ejecución ( Proyecto de reparcelación o de expropiación ) , y hasta la aprobación cuando sea necesario del Plan de mejora urbana .
Català: En qualsevol cas , les previsions adients per a resoldre totes les qüestions que aquest Pla d ' ordenació o el planejament de desenvolupament plantegin en relació amb els edificis , instal · lacions i usos preexistents , estan també contemplades en les disposicions transitòries d ' aquestes Normes urbanístiques , així com en les disposicions transitòries del planejament de desenvolupament que s ' aprovi .
Español: En cualquier caso , las adecuadas previsiones para resolver todas las cuestiones que este Plan de ordenación o el planeamiento de desarrollo planteen en relación con los edificios , instalaciones y usos preexistentes , están también contempladas en las disposiciones transitorias de estas Normas urbanísticas , así como en las disposiciones transitorias del planeamiento de desarrollo que se apruebe .
Català: Abans de començar l ' execució d ' una obra de nova planta , l ' Ajuntament ha d ' assenyalar l ' alineació i la rasant , assenyalament del qual s ' estendrà l ' acta corresponent .
Español: Antes de empezar la ejecución de una obra de nueva planta , el Ayuntamiento debe señalar la alineación y la rasante , de cuyo señalamiento se extenderá el acta correspondiente .
Català: L ' acta eximeix el promotor d ' aquesta obra de tota la responsabilitat en l ' alineació de l ' edifici , si per a la seva realització s ' ha ajustat a l ' assenyalat .
Español: El acta exime al promotor de esta obra de toda la responsabilidad en la alineación del edificio , si para su realización se ha ajustado a lo señalado .
Català: Així mateix , l ' interessat ha de comunicar a l ' Ajuntament els moments en què l ' obra sobrepassi la rasant del carrer i en què assoleixi l ' alçada autoritzada , amb la finalitat que els serveis tècnics municipals realitzin les comprovacions adients , de les quals es pot estendre l ' acta corresponent .
Español: Asimismo , el interesado debe comunicar al Ayuntamiento los momentos en que la obra sobrepase la rasante de la calle y en que alcance la altura autorizada , con la finalidad que los servicios técnicos municipales realicen las adecuadas comprobaciones , de las cuales puede extenderse el acta correspondiente .
Català: Acabades les obres , l ' interessat ho ha de comunicar a l ' Ajuntament , amb una certificació visada del facultatiu director de les obres i altra documentació complementària , amb la finalitat de realitzar la inspecció final .
Español: Acabadas las obras , el interesado debe comunicarlo al Ayuntamiento , con una certificación visada del facultativo director de las obras y otra documentación complementaria , con la finalidad de realizar la inspección final .
Català: S ' ha de comprovar si l ' interessat s ' ha ajustat en la seva realització a la llicència atorgada i també si s ' han refet tots els danys i perjudicis causats en la via pública , desguassos , subsòl , clavegueram , aigües potables , cables elèctrics o de telecomunicacions i qualsevol altre servei anàleg , així com també de caràcter privat o a tercers .
Español: Debe comprobarse si el interesado se ha ajustado en su realización a la licencia otorgada y también si se han rehecho todos los daños y perjuicios causados en la vía pública , desagües , subsuelo , alcantarillado , aguas potables , cables eléctricos o de telecomunicaciones y cualquier otro servicio análogo , así como también de carácter privado o a terceros .
Català: En cas negatiu , no s ' atorga la llicència de primera ocupació , i s ' ha d ' exigir la restauració dels serveis o elements malmesos , procedint-se si cal contra la garantia aportada amb aquesta finalitat , sens perjudici de les altres responsabilitats que corresponguin .
Español: En caso negativo , no se otorga la licencia de primera ocupación , y debe exigirse la restauración de los servicios o elementos estropeados , procediéndose si es necesario contra la garantía aportada con esta finalidad , sin perjuicio de las otras responsabilidades que correspondan .
Català: L ' Ajuntament , amb l ' objectiu d ' incentivar el sector de la construcció i d ' evitar la retenció especulativa dels terrenys , pot exigir que els solars s ' edifiquin dins dels terminis que puguin fixar el Programa d ' actuació urbanística , els plans especials urbanístics , els plans de millora urbana o els plans parcials urbanístics .
Español: El Ayuntamiento , con el objetivo de incentivar el sector de la construcción y de evitar la retención especulativa de los terrenos , puede exigir que los solares se edifiquen dentro de los plazos que puedan fijar el Programa de actuación urbanística , los planes especiales urbanísticos , los planes de mejora urbana o los planes parciales urbanísticos .
Català: Constitueix infracció urbanística tota vulneració de les prescripcions contingudes en la legislació urbanística , en aquest Pla d ' ordenació i en el planejament i les Ordenances de desenvolupament .
Español: Constituye infracción urbanística toda vulneración de las prescripciones contenidas en la legislación urbanística , en este Plan de ordenación y en el planeamiento y las Ordenanzas de desarrollo .
Català: Les infraccions urbanístiques determinen la incoació d ' un expedient de protecció de la legalitat urbanística , que pot comportar la instrucció i resolució d ' un únic o bé de diversos procediments que tinguin per objecte la imposició de sancions , l ' adopció de mesures de reposició de la realitat física alterada o de l ' ordre jurídic vulnerat i la determinació dels danys i perjudicis causats ( articles 191 i ss LU , i 47 i ss RPL ) .
Español: Las infracciones urbanísticas determinan la incoación de un expediente de protección de la legalidad urbanística , que puede comportar la instrucción y resolución de un único o bien de diversos procedimientos que tengan por objeto la imposición de sanciones , la adopción de medidas de reposición de la realidad física alterada o del orden jurídico vulnerado y la determinación de los daños y perjuicios causados ( artículos 191 y ss LU , y 47 y ss RPL ) .
Català: El règim urbanístic del sòl , d ' acord amb el previst en la legislació urbanística vigent ( articles 24 LU i 19 RPU ) es defineix a través de :
Español: El régimen urbanístico del suelo , de acuerdo con lo previsto en la vigente legislación urbanística ( artículos 24 LU y 19 RPU ) se define a través de :
Català: El territori ordenat per aquest Pla d ' ordenació es classifica , als efectes del seu règim jurídic , en sòl urbà ( que pot ser consolidat o no consolidat ) , sòl urbanitzable ( que pot ser delimitat i no delimitat ) i sòl no urbanitzable , d ' acord amb els criteris establerts per la legislació urbanística vigent ( articles 24 i concordants de la LU i 7 LS ) .
Español: El territorio ordenado por este Plan de ordenación se clasifica , a los efectos de su régimen jurídico , en suelo urbano ( que puede ser consolidado o no consolidado ) , suelo urbanizable ( que puede ser delimitado y no delimitado ) y suelo no urbanizable , de acuerdo con los criterios establecidos por la legislación urbanística vigente ( artículos 24 y concordantes de la LU y 7 LS ) .
Català: El sòl urbanitzable prèviament delimitat es transforma en sòl urbà per mitjà dels procediments establerts en l ' ordenament urbanístic , i sempre és necessària l ' aprovació definitiva del planejament parcial , la realització efectiva de les obres d ' urbanització i el compliment dels deures urbanístics per part dels propietaris .
Español: El suelo urbanizable previamente delimitado se transforma en suelo urbano por medio de los procedimientos establecidos en el ordenamiento urbanístico , y siempre es necesaria la aprobación definitiva del planeamiento parcial , la realización efectiva de las obras de urbanización y el cumplimiento de los deberes urbanísticos por parte de los propietarios .
Català: S ' admeten excepcionalment transformacions de sòl no urbanitzable en sòl urbanitzable mitjançant la modificació del Pla o l ' aprovació del Programa d ' actuació urbanística municipal , transformacions justificades en la necessitat de precisió de límits o bé quan es tracti de transformacions quantitativament i qualitativament poc rellevants que siguin d ' interès general .
Español: Se admiten excepcionalmente transformaciones de suelo no urbanizable en suelo urbanizable mediante la modificación del Plan o la aprobación del Programa de actuación urbanística municipal , transformaciones justificadas en la necesidad de precisión de límites o bien cuando se trate de transformaciones cuantitativamente y cualitativamente poco relevantes que sean de interés general .
Català: Mitjançant la modificació del Pla el sòl no urbanitzable pot esdevenir urbà quan les circumstàncies objectives ho justifiquin , atès el caràcter reglat del sòl urbà .
Español: Mediante la modificación del Plan el suelo no urbanizable puede volverse urbano cuando las circunstancias objetivas lo justifiquen , atendiendo al carácter reglado del suelo urbano .
Català: Són elements determinants del desenvolupament urbà continguts en aquest Pla , i per tant elements de l ' estructura general , els que s ' enuncien en el següent quadre , acompanyats dels seu codi d ' identificació que s ' utilitza en els plànols :
Español: Son elementos determinantes del desarrollo urbano contenidos en este Plan , y por lo tanto elementos de la estructura general , los que se pronuncian en el siguiente cuadro , acompañados de su código de identificación que se utiliza en los planos :
Català: Tanmateix , conceptualment i d ' acord amb l ' article 34 de la LU , s ' ha d ' entendre que el sistema viari ( 1 ) , el ferroviari ( 2 ) i el de protecció de sistemes ( 6 ) es corresponen amb el sistema de comunicacions , i que el d ' infrastructures mediambientals i de serveis tècnics ( 3 ) s ' incardina dins del sistema urbanístic d ' equipaments comunitaris .
Español: Sin embargo , conceptualmente y de acuerdo con el artículo 34 de la LU , debe entenderse que el sistema viario ( 1 ) , el ferroviario ( 2 ) y el de protección de sistemas ( 6 ) se corresponden con el sistema de comunicaciones , y que el de infraestructuras medioambientales y de servicios técnicos ( 3 ) se incardina dentro del sistema urbanístico de equipamientos comunitarios .
Català: Els sòls qualificats com a sistemes urbanístics generals , que configuren l ' estructura general del territori , presenten un grau especial d ' interès col · lectiu i són determinants per assegurar el desenvolupament i funcionament dels assentaments urbans , com també les seves transformacions en el temps .
Español: Los suelos calificados como sistemas urbanísticos generales , que configuran la estructura general del territorio , presentan un grado especial de interés colectivo y son determinantes para asegurar el desarrollo y funcionamiento de los asentamientos urbanos , como también sus transformaciones en el tiempo .
Català: La naturalesa de cada zona és funció de la classe de sòl i es determina amb la definició dels paràmetres que regulen les condicions de parcel · lació , d ' edificació i d ' ús que s ' exigeixen de forma específica a cadascuna d ' elles .
Español: La naturaleza de cada zona es función de la clase de suelo y se determina con la definición de los parámetros que regulan las condiciones de parcelación , de edificación y de uso que se exigen de forma específica en cada una de ellas .
Català: Les zones generals que integren l ' estructura general en el sòl urbà i en l ' urbanitzable són el resultat de creuar en el territori el binomi format pels usos globals i la forma de l ' edificació .
Español: Las zonas generales que integran la estructura general en el suelo urbano y en el urbanizable son el resultado de cruzar en el territorio el binomio formado por los usos globales y la forma de la edificación .
Català: La zona general que integra l ' estructura general en el sòl no urbanitzable es determina pel valor rural , natural , ecològic i paisatgístic que es vol preservar del procés urbà i promocionar pels seus valors intrínsecs .
Español: La zona general que integra la estructura general en el suelo no urbanizable se determina por el valor rural , natural , ecológico y paisajístico que quiere preservarse del proceso urbano y promocionar por sus valores intrínsecos .
Català: El sòl no urbanitzable es classifica així per raons d ' incompatibilitat amb la seva transformació o bé per la seva inadequació per al desenvolupament urbà , de manera que és necessari preservar-lo per consideracions d ' utilització racional del territori , de qualitat de vida i de desenvolupament urbanístic sostenible .
Español: El suelo no urbanizable se clasifica así por razones de incompatibilidad con su transformación o bien por su inadecuación para el desarrollo urbano , de manera que es necesario preservarlo para consideraciones de utilización racional del territorio , de calidad de vida y de desarrollo urbanístico sostenible .
Català: Totes les zones generals o classes de sòl ( sòl urbà , sòl urbanitzable , sòl no urbanitzable ) es complementen mitjançant la divisió en les zones i subzones que s ' estableixen .
Español: Todas las zonas generales o clases de suelo ( suelo urbano , suelo urbanizable , suelo no urbanizable ) se complementan mediante la división en las zonas y subzonas que se establecen .
Català: El Pla conté les determinacions fixades per la legislació urbanística vigent en relació amb el sòl urbà ( article 58 , apartats 2 al 5 LU ) en els plànols d ' ordenació .
Español: El Plan contiene las determinaciones fijadas por la vigente legislación urbanística en relación con el suelo urbano ( artículo 58 , apartados 2 al 5 LU ) en los planos de ordenación .
Català: En el sòl urbanitzable delimitat , aquest Pla delimita els sectors de desenvolupament en plans parcials urbanístics i els elements fonamentals de l ' estructura urbana ( els sistemes generals ) en els plànols d ' ordenació , i estableix , a través de la qualificació urbanística en zones i sistemes , la regulació genèrica dels diferents usos principals i compatibles i dels seus nivells de densitat màxima , així com els índexs d ' edificabilitat bruta .
Español: En el suelo urbanizable delimitado , este Plan delimita los sectores de desarrollo en planes parciales urbanísticos y los elementos fundamentales de la estructura urbana ( los sistemas generales ) en los planos de ordenación , y establece , a través de la calificación urbanística en zonas y sistemas , la regulación genérica de los diferentes usos principales y compatibles y de sus niveles de densidad máxima , así como los índices de edificabilidad bruta .
Català: comunitàries i edificació privada , resultarà de l ' ordenació física que proposi el Pla parcial urbanístic de conformitat amb aquestes Normes , i seguint els criteris orientatius de l ' ordenació fixats en aquest Pla d ' ordenació .
Español: En este tipo de suelo , la regulación detallada del suelo para red viaria , estacionamientos , zonas verdes públicas , equipamientos y dotaciones comunitarias y edificación privada , resultará de la ordenación física que proponga el Plan parcial urbanístico de conformidad con estas Normas , y siguiendo los criterios orientativos de la ordenación fijados en este Plan de ordenación .
Català: Aquest Pla d ' ordenació contempla sòl urbanitzable en la categoria de no delimitat , establint les magnituds màximes o mínimes de les actuacions en funció dels diferents usos , les connexions amb infrastructures exteriors i els nivells o percentatges de sòl de cessió obligatòria o gratuïta .
Español: Este Plan de ordenación contempla suelo urbanizable en la categoría de no delimitado , estableciendo las magnitudes máximas o mínimas de las actuaciones en función de los diferentes usos , las conexiones con infraestructuras exteriores y los niveles o porcentajes de suelo de cesión obligatoria o gratuita .
Català: L ' índex d ' edificabilitat bruta o per zona és el límit màxim d ' edificabilitat , expressat en m2 sostre / m2 sòl ( metre quadrat sostre edificable / metre quadrat sòl ) de l ' àrea de referència de cada unitat de zona .
Español: El índice de edificabilidad bruta o por zona es el límite máximo de edificabilidad , expresado en m2 techo/ m2 suelo ( metro cuadrado techo edificable/ metro cuadrado suelo ) del área de referencia de cada unidad de zona .
Català: La superfície de sostre edificable és la suma de totes les superfícies cobertes , corresponents a les plantes que , de conformitat amb les Normes sobre ordenació , tenen la consideració de baixos i pisos .
Español: La superficie de techo edificable es la suma de todas las superficies cubiertas , correspondientes a las plantas que , de conformidad con las Normas sobre ordenación , tienen la consideración de bajos y pisos .
Català: Són computades també , per al càlcul d ' aquesta superfície , les corresponents als cossos sortints tancats o semitancats , les de les edificacions o cossos d ' edificació auxiliars i les edificacions existents que es conservin .
Español: Son computadas , también , para el cálculo de esta superficie , las correspondientes a los cuerpos salientes cerrados o semicerrados , las de las edificaciones o cuerpos de edificación auxiliares y las edificaciones existentes que se conserven .
Català: En aquest darrer cas , quan la seva superfície superi el 50 % de l ' ocupació en planta pis , es comptabilitza com una planta més a efectes d ' alçada total i nombre de plantes màxim .
Español: En este último caso , cuando su superficie supere el 50 % de la ocupación planta piso , se contabiliza como una planta más a efectos de altura total y número de plantas máximo .
Català: No són computades les superfícies d ' accessos públics sota pòrtics , ni els porxos oberts , ni les superfícies de sostre per a dotacions públiques , ni els cossos sortints oberts .
Español: No son computadas las superficies de accesos públicos bajo pórticos , ni los porches abiertos , ni las superficies de techo para dotaciones públicas , ni los cuerpos salientes abiertos .
Català: Parts integrants dels serveis de l ' edifici de caràcter comú , com els següents : filtres d ' aire ; dipòsits de reserves d ' aigua , de refrigeració o acumuladors ; conductes de ventilació o de fums ; claraboies ; antenes de telecomunicació , ràdio i televisió ; maquinària d ' ascensor ; espais per a recorregut extra dels ascensors i , fins i tot , per accés d ' aquests al pla del terrat o coberta ; elements de suport per a estendre i assecar la roba i safareig en general i d ' altres que normalment tinguin aquest valor d ' element tècnic i que no suposin parts de l ' edifici que es puguin comercialitzar de forma independent .
Español: Partes integrantes de los servicios del edificio de carácter común , como los siguientes : filtros de aire ; depósitos de reservas de agua , de refrigeración o acumuladores ; conductos de ventilación o de humos ; claraboyas ; antenas de telecomunicación , radio y televisión ; maquinaria de ascensor ; espacios para recorrido extra de los ascensores e , incluso , para acceso de éstos al plano del terrado o cubierta ; elementos de soporte para extender y secar la ropa y lavadero en general y de otros que tengan normalmente este valor de elemento técnico y que no supongan partes del edificio que puedan comercializarse de forma independiente .
Català: Són els que sobresurten de l ' alineació de façana o línia de façana , o de l ' alineació interior , o de l ' espai lliure a l ' interior de l ' illa , i tenen el caràcter d ' habitatges o ocupables , siguin tancats , semitancats o oberts .
Español: Son los que sobresalen de la alineación de fachada o línea de fachada , o de la alineación interior , o del espacio libre en el interior de la manzana , y tienen el carácter de viviendas u ocupables , sean cerrados , semicerrados o abiertos .
Català: Amb aquest nom es designen espais no edificats , d ' igual significació que els celoberts , però destinats a il · luminar o ventilar escales o dependències que no siguin dormitoris o estances on s ' habita normalment .
Español: Con este nombre se designan espacios no edificados , de igual significación que los patios de luces , pero destinados a iluminar o ventilar escaleras o dependencias que no sean dormitorios o estancias donde se habita normalmente .
Català: Totes les edificacions han de complir estrictament , en la mesura que siguin aplicables , les disposicions de la Llei del parlament 20 / 1991 , de 25 de novembre , sobre promoció de l ' accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques , i les Normes que en el futur la puguin modificar o complementar .
Español: Todas las edificaciones deben cumplir estrictamente , en la medida en que sean aplicables , las disposiciones de la Ley del parlamento 20/ 1991 , de 25 de noviembre , sobre promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas , y las Normas que en el futuro puedan modificar o complementarla .
Català: Però , en el sistema d ' ordenació segons alineacions de vial , la planta baixa per a cada parcel · la és aquella el paviment de la qual sigui situat entre 0,60 m per sobre i 0,60 m per sota de la rasant del vial , en qualsevol punt d ' aquesta rasant .
Español: Pero , en el sistema de ordenación según alineaciones de vial , la planta baja para cada parcela es aquella cuyo pavimento esté situado entre 0,60 m por encima y 0,60 m por debajo de la rasante del vial , en cualquier punto de ésta rasante .
Català: Per aquest mateix sistema d ' ordenació , en els casos de parcel · les enfrontades a dos vials oposats , s ' ha de referir la cota planta baixa a cada front , com si es tractés de diferents parcel · les , la profunditat de les quals sigui al punt mitjà de l ' illa .
Español: Por este mismo sistema de ordenación , en los casos de parcelas enfrentadas a dos viales opuestos , debe referirse la cota planta baja en cada frente , como si se tratara de diferentes parcelas , cuyas profundidades estén en el punto medio de la manzana .
Català: La planta baixa , per a ésser habitable , ha de tenir entre el sòl i el paviment una cambra d ' aire de 0,20 m , o paviment de ciment tipus Portland artificial impermeabilitzat amb un gruix de 0,20 m .
Español: La planta baja , para ser habitable , debe tener entre el suelo y el pavimento una cámara de aire de 0,20 m , o pavimento de cemento tipo Portland artificial impermeabilizado con un grueso de 0,20 m.
Català: No obstant , en el cas que l ' ús de la planta baixa sigui d ' habitatge s ' admet que la llum lliure interior sigui de 2,5 m , sempre que l ' alçada entre forjats sigui l ' explicitada anteriorment .
Español: No obstante , en el caso de que el uso de la planta baja sea de vivienda se admite que la luz libre interior sea de 2,5 m , siempre que la altura entre forjados sea la anteriormente explicitada .
Català: L ' alçada mínima del sostre de la planta baixa sobre la cota de referència de l ' alçada reguladora en l ' edificació segons alineacions de vial és de quatre ( 4 ) metres per amples de vial de quinze ( 15 ) metres o més .
Español: La altura mínima del techo de la planta baja sobre la cota de referencia de la altura reguladora en la edificación según alineaciones de vial es de cuatro ( 4 ) metros por anchos de vial de quince ( 15 ) metros o más .
Català: a ) S ' han de separar un mínim de tres metres de les façanes que corresponguin a la via pública , almenys en el cinquanta per cent ( 50 % ) de la suma total de la longitud d ' aquestes façanes .
Español: a ) deben separarse un mínimo de tres metros de las fachadas que correspondan a la vía pública , al menos en el cincuenta por ciento ( 50 % ) de la suma total de la longitud de estas fachadas .
Català: Les plantes soterrani en el sistema d ' ordenació segons el vial , són les situades per sota de la planta baixa , tinguin o no obertures a causa dels desnivells en qualsevol dels fronts d ' edificació .
Español: Las plantas sótano en el sistema de ordenación según el vial , son las situadas por debajo de la planta baja , tengan o no oberturas a causa de los desniveles en cualquiera de los frentes de edificación .
Català: Les plantes soterrades , en els altres sistemes d ' ordenació , són tota planta soterrada o semisoterrada , sempre que llur sostre es trobi a menys d ' un metre per sobre del nivell del sòl exterior definitiu .
Español: Las plantas soterradas , en los otros sistemas de ordenación , son toda planta soterrada o semisoterrada , siempre que su techo se encuentre a menos de un metro por encima del nivel del suelo exterior definitivo .
Català: La part de planta semisoterrada , el sostre de la qual sobresurti més d ' un metre per sobre d ' aquest nivell , té , en tota aquesta part , la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semisoterrada , cuyo techo sobresalga más de un metro por encima de este nivel , tiene , en toda esta parte , la consideración de planta baja .
Català: En el primer soterrani poden autoritzar-se d ' altres usos que no siguin d ' habitatge i de residència , si és permès per la normativa contra incendis i amb la dotació al local de mesures tècniques segures que cobreixin els riscs d ' incendi , explosió , etc . , i el desallotjament de les persones amb seguretat , en aquests casos .
Español: En el primer sótano pueden autorizarse de otros usos que no sean de vivienda y de residencia , si está permitido por la normativa contra incendios y con la dotación al local de medidas técnicas seguras que cubran los riesgos de incendio , explosión , etc , y el desalojamiento de las personas con seguridad , en estos casos .
Català: El terme mitjà d ' alçada lliure de les plantes pis no serà inferior a 2,50 metres , si bé s ' han de respectar sempre les alçades lliures mínimes que estableix l ' article 156 .
Español: El término medio de altura libre de las plantas piso no será inferior a 2,50 metros , si bien deben respetarse siempre las alturas libres mínimas que establece el artículo 156.
Català: En el cas de la darrera planta ( no s ' inclou en aquest concepte el sotacoberta ) , l ' alçada lliure mínima pot ser en alguns punts de 2 m , però el terme mitjà d ' alçada interior de les estances a què es refereix l ' article 154.2 ha de ser com a mínim de 2,50 m . La darrera planta s ' entén com a espai sotacoberta només quan ocupi la part central de l ' edifici i la seva superfície sigui inferior al 50 % de l ' ocupació de la planta pis , ja que si és superior al 50 % té la consideració de planta pis .
Español: En el caso de la última planta ( no se incluye en este concepto la bajocubierta ) , la altura libre mínima puede ser en algunos puntos de 2 m , pero el término medio de altura interior de las estancias a que se refiere el artículo 154.2 debe ser como mínimo de 2,50 m. La última planta se entiende como espacio bajocubierta sólo cuando ocupe la parte central del edificio y su superficie sea inferior al 50 % de la ocupación de la planta piso , ya que si es superior al 50 % tiene la consideración de planta piso .
Català: Els volums corresponents als elements tècnics de les instal · lacions , definits en aquestes Normes , s ' han de preveure en el Projecte d ' edificació com a composició arquitectònica conjunta amb tot l ' edifici .
Español: Los volúmenes correspondientes a los elementos técnicos de las instalaciones , definidos en estas Normas , deben preverse en el Proyecto de edificación como composición arquitectónica conjunta con todo el edificio .
Català: Els aparells individuals d ' aire condicionat s ' entenen inclosos en l ' envoltant màxima d ' edificació , delimitat pels plans d ' alineació de façanes i de coberta .
Español: Los aparatos individuales de aire condicionado se entienden incluidos en la envolvente máxima de edificación , delimitada por los planes de alineación de fachadas y de cubierta .
Català: Els cossos sortints habitables o ocupables , tancats , semitancats o oberts , que sobresurten de la línia de façana o de l ' alineació de l ' espai lliure interior de l ' illa o de l ' alineació de l ' edifici han de complir , en tot cas , el que es disposa en aquest article .
Español: Los cuerpos salientes habitables u ocupables , cerrados , semicerrados o abiertos , que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación del espacio libre interior de la manzana o de la alineación del edificio deben cumplir , en todo caso , lo que se dispone en este artículo .
Català: Són cossos sortints semitancats els cossos volants que tinguin tancat totalment algun dels seus contorns laterals amb tancaments , com són les galeries i similars que reuneixin aquestes característiques .
Español: Son cuerpos salientes semicerrados los cuerpos volantes que tengan cerrado totalmente alguno de sus contornos laterales con cierres , como son las galerías y similares que reúnan estas características .
Català: b ) Als cossos sortints semitancats , la superfície en planta computa en un cinquanta per cent a efectes de l ' índex d ' edificabilitat net i de la superfície del sostre edificable .
Español: b ) En los cuerpos salientes semicerrados , la superficie en planta computa en un cincuenta por ciento a efectos del índice de edificabilidad neta y de la superficie del techo edificable .
Català: Però , a efectes del càlcul de la superfície del sostre edificable deixa de computar-se la part que sigui oberta per tots els costats a partir d ' un pla paral · lel a la línia de façana .
Español: Sin embargo , a efectos del cálculo de la superficie del techo edificable deja de computarse la parte que sea abierta por todos los lados a partir de un plano paralelo a la línea de fachada .
Català: S ' entén per pla límit lateral de vol de tot tipus de cossos sortints en planta pis el pla perpendicular a la façana que limita el vol de tot tipus de cossos sortints en planta pis .
Español: Se entiende por plano límite lateral de vuelo de todo tipo de cuerpos salientes en planta piso el plano perpendicular a la fachada que limita el vuelo de todo tipo de cuerpos salientes en planta piso .
Català: A totes les zones o sectors a les quals correspongui aquest sistema d ' ordenació , menys quan s ' estableixi una normativa diferent per consideracions especials , regeixen les prescripcions següents : el vol màxim amidat normalment al pla de façana en qualsevol punt , no pot excedir de la desena part de l ' amplada de via , amb un vol màxim d ' 1,50 m per als cossos oberts i d ' 1,00 m per als cossos tancats i semitancats .
Español: A todas las zonas o sectores en las que corresponda este sistema de ordenación , menos cuando se establezca una normativa diferente por consideraciones especiales , rigen las siguientes prescripciones : el vuelo máximo medido normalmente en el plano de fachada en cualquier punto , no puede exceder de la décima parte de la anchura de vía , con un vuelo máximo de 1,50 m para los cuerpos abiertos y de 1,00 m para los cuerpos cerrados y semicerrados .
Català: Si l ' edificació dóna front a vies o trams de vies de diferent amplada , per a cada un dels cossos sortints s ' aplica la regla d ' amplada física menor existent , corresponent al tram de via entre els dos carrers contigus , amb els mateixos límits anteriors .
Español: Si la edificación da frente a vías o tramos de vías de diferente anchura , para cada uno de los cuerpos salientes se aplica la regla de anchura física menor existente , correspondiente al tramo de vía entre las dos calles contiguas , con los mismos límites anteriores .
Català: Els cossos sortints no poden sobrepassar un pla vertical traçat per la intersecció de l ' eix de la mitgera amb la façana i que forma amb aquesta un angle de 45 % .
Español: Los cuerpos salientes no pueden sobrepasar un plano vertical trazado por la intersección del eje de la medianera con la fachada y que forma con ésta un ángulo de 45 % .
Català: El vol màxim dels cossos sortints oberts a l ' espai lliure interior de l ' illa no pot excedir d ' una vintena part del diàmetre de la circumferència que es pugui inscriure a l ' espai lliure interior de l ' illa , amb un vol màxim d ' 1,50 m per als cossos oberts i d ' 1,00 m per als cossos tancats .
Español: El vuelo máximo de los cuerpos salientes abiertos al espacio libre interior de la manzana no puede exceder de una veintena parte del diámetro de la circunferencia que pueda inscribirse en el espacio libre interior de la manzana , con un vuelo máximo de 1,50 m para los cuerpos abiertos y de 1,00 m para los cuerpos cerrados .
Català: La totalitat dels cossos sortints pot ocupar les 2 / 3 parts de la longitud de la façana ; els tancats i els semitancats no poden ocupar més d ' un terç de la longitud total de la façana .
Español: La totalidad de los cuerpos salientes puede ocupar las 2/ 3 partes de la longitud de la fachada ; los cerrados y los semicerrados no pueden ocupar más de un tercio de la longitud total de la fachada .
Català: En els dos casos els cossos vénen limitats en llur distància a la mitgera mitjançant el pla límit lateral de vol , que se situa perpendicular a la façana i a un metre del límit de finca .
Español: En los dos casos los cuerpos vienen limitados en su distancia a la medianera mediante el plano límite lateral de vuelo , que se sitúa perpendicular a la fachada y a un metro del límite de finca .
Català: Els elements sortints , com els sòcols , pilars , ràfecs , gàrgoles , marquesines , para-sols i d ' altres similars fixos no ocupables s ' han de limitar , quant al vol , a tot el disposat per als cossos sortints amb les particularitats següents , aplicables a qualsevol sistema d ' ordenació .
Español: Los elementos salientes , como los zócalos , pilares , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros similares fijos no ocupables deben limitarse , en cuanto al vuelo , a todo lo dispuesto para los cuerpos salientes con las siguientes particularidades , aplicables a cualquier sistema de ordenación .
Català: a ) S ' admeten els elements sortints a la planta baixa d ' una edificació enfrontada al carrer de més de 6 m d ' ample , i sempre que no sobresurtin més d ' una cinquantena part de l ' amplada del vial , d ' una desena part de l ' amplada de la voravia , i de 0,40 m quan afectin a menys de la cinquena part de la longitud de la façana , o de 0,10 m si ocupen més d ' aquest cinquè de façana .
Español: a ) Se admiten los elementos salientes en la planta baja de una edificación enfrentada a la calle de más de 6 m de ancho , y siempre que no sobresalgan más de una cincuentena parte de la anchura del vial , de una decena parte de la anchura de la acera , y de 0,40 m cuando afecten a menos de la quinta parte de la longitud de la fachada , o de 0,10 m si ocupan más de éste quinto de fachada .
Català: b ) S ' admeten els elements sortints que se situïn de forma que cap dels seus punts no es trobi a una alçada inferior als 2,50 m per sobre de la rasant de la voravia i que llur vol no sigui superior en cap punt a l ' amplada de la voravia menys de 0,60 m , i sempre que no sigui superior a la mida del cos sortint màxim admès en el tram de carrer .
Español: b ) Se admiten los elementos salientes que se sitúen de forma que ninguno de sus puntos se encuentre a una altura inferior a los 2,50 m por encima de la rasante de la acera y que su vuelo no sea superior en ningún punto a la anchura de la acera menos de 0,60 m , y siempre que no sea superior al tamaño del cuerpo saliente máximo admitido en el tramo de calle .
Català: c ) Els ràfecs poden volar dels plans principals de façana fins un màxim de 0,45 m per als carrers de menys de 15 m i fins a un màxim de 0,90 m per als carrers de 15 o més metres .
Español: c ) Los aleros pueden volar de los planos principales de fachada hasta un máximo de 0,45 m para las calles de menos de 15 m y hasta un máximo de 0,90 m para las calles de 15 o más metros .
Català: Els elements sortints no permanents , com són les veles , les persianes , els rètols , anuncis i similars no s ' inclouen en el concepte d ' elements sortints regulats en aquestes Normes .
Español: Los elementos salientes no permanentes , como son los toldos , las persianas , los letreros , anuncios y similares no se incluyen en el concepto de elementos salientes regulados en estas Normas .
Català: El menjador o sala principal d ' un habitatge ha de ventilar a façana de carrer o pati d ' illa , amb la condició en aquest darrer cas que la distància d ' aquesta façana a la confrontant no sigui inferior a 6 metres .
Español: El comedor o sala principal de una vivienda debe ventilar en fachada de calle o patio de manzana , con la condición en este último caso que la distancia de esta fachada a la colindante no sea inferior a 6 metros .
Català: En els edificis d ' habitatges els dormitoris i estances interiors no poden autoritzar-se si no reben ventilació i il · luminació a través , almenys , de celoberts .
Español: En los edificios de viviendas los dormitorios y estancias interiores no pueden autorizarse si no reciben ventilación e iluminación a través , al menos , de patios de luces .
Català: La ventilació i il · luminació d ' altres dependències que no siguin les destinades a dormitoris o estances , i les de les escales o peces interiors auxiliars , i cuines , poden fer-se mitjançant patis de ventilació .
Español: La ventilación e iluminación de otras dependencias que no sean las destinadas a dormitorios o estancias , y las de las escaleras o piezas interiores auxiliares , y cocinas , pueden hacerse mediante patios de ventilación .
Català: La ventilació i la il · luminació a través de mitjans tècnics , sense utilització de celoberts o patis de ventilació , s ' admet per a dependències o peces auxiliars dels habitatges no destinades a sales , estances , dormitoris , cuines i escales d ' edificis plurifamiliars , quan s ' assegurin les condicions sanitàries i higièniques i sigui autoritzable per les Normes vigents d ' habitabilitat dels habitatges .
Español: La ventilación y la iluminación a través de medios técnicos , sin utilización de patios de luces o patios de ventilación , se admite para dependencias o piezas auxiliares de las viviendas no destinadas a salas , estancias , dormitorios , cocinas y escaleras de edificios plurifamiliares , cuando se aseguren las condiciones sanitarias e higiénicas y sea autorizable por las vigentes Normas de habitabilidad de las viviendas .
Català: El disposat sobre patis i sobre celoberts i patis de ventilació és aplicable també a les obres d ' ampliació per addició de noves plantes , i a les obres de reforma integral .
Español: Lo dispuesto sobre patios y sobre patios de luces y patios de ventilación es aplicable también a las obras de ampliación por adición de nuevas plantas , y a las obras de reforma integral .
Català: La dimensió del celobert interior ha de ser tal que permeti d ' inscriure al seu interior un cercle de diàmetre igual a un sisè de la seva alçada , amb un mínim de 2 m per als edificis d ' un sol pis quan no sigui mancomunat i de tres metres ( 3 ) en altres supòsits , i que les seves superfícies mínimes obeeixin a la taula següent :
Español: La dimensión del patio de luces interior debe ser tal que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro igual a un sexto de su altura , con un mínimo de 2 m para los edificios de un solo piso cuando no sea mancomunado y de tres metros ( 3 ) en otros supuestos , y que sus superficies mínimas obedezcan a la siguiente tabla :
Català: Els celoberts mixtos , que són els oberts per alguna o algunes de llurs cares a espais lliures o vial , han de respectar les distàncies mínimes entre parets fixades pel diàmetre del cercle que es pugui inscriure d ' acord amb l ' apartat anterior d ' aquest article .
Español: Los patios de luces mixtos , que son los abiertos por alguna o algunas de sus caras a espacios libres o vial , deben respetar las distancias mínimas entre paredes fijadas por el diámetro del círculo que pueda inscribirse de acuerdo con el anterior apartado de este artículo .
Català: És indispensable , als efectes d ' aquestes Normes , que la mancomunitat de pati s ' estableixi per escriptura pública , inscrita en el Registre de la propietat .
Español: Es indispensable , a los efectos de estas Normas , que la mancomunidad de patio se establezca por escritura pública , inscrita en el Registro de la propiedad .
Català: b ) L ' alçada del celobert a efectes de determinació de la seva superfície s ' amida en nombre de plantes des de la més baixa que el necessiti com a celobert servida pel celobert fins a la més elevada .
Español: b ) La altura del patio de luces a efectos de determinación de su superficie se mide en número de plantas desde la más baja que lo necesite como patio de luces servida por el patio de luces hasta la más elevada .