Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Altrament , en el pla especial es determinaran les condicions bàsiques de l ' ordenació i l ' edificació a les quals s ' haurà d ' ajustar la nova edificació , d ' acord amb els paràmetres definits en l ' article anterior .
Español: De lo contrario , en el plan especial se determinarán las condiciones básicas de la ordenación y la edificación a las cuales tendrá que ajustarse la nueva edificación , de acuerdo con los parámetros definidos en el artículo anterior .
Català: Independentment de l ' elaboració dels plans especials requerits per aquest Pla General pel que fa als equipaments , l ' Ajuntament podrà tramitar un o diversos plans especials en els quals es determinarà de manera detallada el tipus d ' equipament per a què s ' afecta cada parcel · la reservada genèricament a aquesta finalitat .
Español: Independientemente de la elaboración de los planes especiales requeridos por este Plan General en lo referente a los equipamientos , el Ayuntamiento podrá tramitar uno o diversos planes especiales en los cuales se determinará de manera detallada el tipo de equipamiento para que se afecta cada parcela reservada genéricamente a esta finalidad .
Català: En el cas que els esmentats plans especials no esgotessin la determinació de tipus d ' equipaments en tots els sòls que estiguin qualificats amb aquesta destinació , podrà fer-se l ' esmentada determinació en un altre o uns altres plans especials .
Español: En el caso de que los mencionados planes especiales no agotaran la determinación de tipo de equipamientos en todos los suelos que sean calificados con esta destinación , podrá hacerse la mencionada determinación en otro u otros planes especiales .
Català: El sistema d ' infraestructures i serveis tècnics comprèn les instal · lacions i els espais reservats pels serveis d ' abastament d ' aigües , evacuació i depuració d ' aigües residuals , subestacions elèctriques i línies que les alimenten , centres de producció o transformació de gas i la seva xarxa de distribució , centrals de comunicació i de telèfon , parcs mòbils de maquinària , plantes incineradores o de tractament de residus sòlids , deixalleria i altres possibles serveis de caràcter afí .
Español: El sistema de infraestructuras y servicios técnicos comprende las instalaciones y los espacios reservados para los servicios de abastecimiento de aguas , evacuación y depuración de aguas residuales , subestaciones eléctricas y líneas que las alimentan , centros de producción o transformación de gas y su red de distribución , centrales de comunicación y de teléfono , parques móviles de maquinaria , plantas incineradoras o de tratamiento de residuos sólidos , desecherías y otros posibles servicios de carácter afín .
Català: Inclou també els serveis públics vinculats al viari i de suport al transport rodat com són les estacions de servei , les benzineres , els serveis ITV , les bàscules , etc .
Español: Incluye también los servicios públicos vinculados en el viario y de soporte al transporte rodado como son las estaciones de servicio , las gasolineras , los servicios ITV , las básculas , etc.
Català: En l ' obtenció , el finançament , la construcció , l ' ús , l ' explotació i la conservació dels serveis tècnics s ' observarà allò establert en aquestes Normes , en els plans especials que es desenvolupin i en la legislació sectorial vigent per a cadascuna de les matèries .
Español: En la obtención , la financiación , la construcción , el uso , la explotación y la conservación de los servicios técnicos se observará aquello establecido en estas Normas , en los planes especiales que se desarrollen y en la legislación sectorial vigente para cada una de las materias .
Català: Les condicions que regulen l ' entorn dels serveis tècnics es regiran pel que disposa la legislació sectorial vigent , així com també per les corresponents disposicions urbanístiques i especials dels Plans que desenvolupin algun dels sectors on s ' ubiquen .
Español: Las condiciones que regulan el entorno de los servicios técnicos se regirán por lo que dispone la legislación sectorial vigente , así como también por las correspondientes disposiciones urbanísticas y especiales de los Planes que desarrollen alguno de los sectores donde se ubican .
Català: Quan el desenvolupament urbanístic municipal exigeixi la instal · lació d ' algun dels serveis abans definits , es podrà qualificar de sistema d ' infraestructures el sòl necessari seguint el que es disposa l ' article 29.2 i 29.3 del DL 1 / 90 .
Español: Cuando el desarrollo urbanístico municipal exija la instalación de alguno de los servicios antes definidos , podrá calificarse de sistema de infraestructuras el suelo necesario siguiendo lo que se dispone en el artículo 29.2 y 29.3 del DL 1/ 90.
Català: El pla especial que caldrà redactar vetllarà pel manteniment de les condicions ambientals i d ' impacte ecològic i paisatgístic del sector afectat d ' acord amb l ' article 209.2 d ' aquestes Normes .
Español: El plan especial que hará falta redactar velará por el mantenimiento de las condiciones ambientales y de impacto ecológico y paisajístico del sector afectado de acuerdo con el Artículo 209.2 de estas Normas .
Català: Quan la implantació i desenvolupament d ' algun dels serveis tècnics abans referenciats s ' hagi de situar en sòl classificat com a no urbanitzable caldrà respectar , a més del que s ' estableix als apartats anteriors , tot allò previst als articles 188 a 191 d ' aquestes Normes , així com el que determina la Disposició Addicional Primera per al cas de les instal · lacions de telecomunicació .
Español: Cuando la implantación y desarrollo de alguno de los servicios técnicos antes referenciados tenga que situarse en suelo clasificado como no urbanizable habrá que respetar , además de lo que se establece en los apartados anteriores , todo aquello previsto en los artículos 188 a 191 de estas Normas , así como lo que determina la Disposición Adicional Primera para el caso de las instalaciones de telecomunicación .
Català: Usos compatibles : aquells estrictament vinculats amb les instal · lacions de cadascun dels serveis de què es tracti , amb les condicions de funcionament específicament regulades a la legislació tècnica corresponent .
Español: Usos compatibles : aquéllos estrictamente vinculados con las instalaciones de cada uno de los servicios de que se trate , con las condiciones de funcionamiento específicamente regulados en la legislación técnica correspondiente .
Català: a . El coeficient d ' edificabilitat serà de 1,50 m2 sostre / m2 sòl en general , i de 0,40 m2 sostre / m2 sòl per a les estacions de servei .
Español: a. El coeficiente de edificabilidad será de 1,50 m2 techo/ m2 suelo en general , y de 0,40 m2 techo/ m2 suelo para las estaciones de servicio .
Català: d . Aquelles instal · lacions en sòl no urbanitzable reconegudes com a sistemes d ' infraestructures i serveis tècnics per aquest Pla General , podran reordenar o ampliar les instal · lacions fins a un 20 % acumulable .
Español: d. Aquellas instalaciones en suelo no urbanizable reconocidas como sistemas de infraestructuras y servicios técnicos por este Plan General , podrán reordenar o ampliar las instalaciones hasta un 20 % acumulable .
Català: e . L ' espai de protecció de les infraestructures i en particular de les línies aèries i subterrànies compliran la legislació sobre la matèria i la normativa particular , així com el que s ' especifica a l ' article 201 d ' aquestes Normes , referent a protecció de sistemes .
Español: e. El espacio de protección de las infraestructuras y en particular de las líneas aéreas y subterráneas cumplirán la legislación sobre la materia y la normativa particular , así como lo que se especifica en el artículo 201 de estas Normas , referente a protección de sistemas .
Català: La modificació d ' un ús concret existent dintre d ' un sistema d ' infraestructures de serveis tècnics requerirà la tramitació d ' un pla especial d ' assignació d ' un nou ús .
Español: La modificación de un uso concreto existente dentro de un sistema de infraestructuras de servicios técnicos requerirá la tramitación de un plan especial de asignación de un nuevo uso .
Català: Atenent a la diferenciació establerta en la legislació urbanística , referent al règim urbanístic del sòl en relació als drets i deures de la propietat establerts a la LSV adquirits en una finca o parcel · la , s ' estableixen zones d ' execució directa o " zones " i " zones preferents a detallar " .
Español: Atendiendo a la diferenciación establecida en la legislación urbanística , referente al régimen urbanístico del suelo en relación a los derechos y deberes de la propiedad establecidos en la LSV adquiridos en una finca o parcela , se establecen zonas de ejecución directa o " zonas " y " zonas preferentes a detallar " .
Català: El Pla General estableix la subdivisió del sòl d ' execució directe , no condicionat al planejament derivat , en " zones " que regulen de forma precisa l ' ordenació del sòl urbà i del sòl no urbanitzable .
Español: El Plan General establece la subdivisión del suelo de ejecución directa , no condicionado al planeamiento derivado , en " zonas " que regulan de forma precisa la ordenación del suelo urbano y del suelo no urbanizable .
Català: Es localitzen en el sòl urbanitzable pendent de la redacció dels plans parcials i en el sòl urbà no consolidat , pendent de la redacció dels plans especials corresponents .
Español: Se localizan en el suelo urbanizable pendiente de la redacción de los planes parciales y en el suelo urbano no consolidado , pendiente de la redacción de los planes especiales correspondientes .
Català: La " zona preferent a detallar " s ' identifica amb un polígon zonal indicatiu i associat a la mateixa clau de la zona que haurà de concretar el planejament derivat , però entre parèntesi ( clau ( Nn ) ) .
Español: La " zona preferente a detallar " se identifica con un polígono zonal indicativo y asociado a la misma clave de la zona que tendrá que concretar el planeamiento derivado , sin embargo entre paréntesis ( clave ( Nn ) ) .
Català: Cada zona predetermina una imatge urbana caracteritzada per dues condicions bàsiques : els usos generals i / o específics dominants , d ' acord amb els articles 101 , 102 i 103 d ' aquestes Normes , i la tipologia edificatòria per a cada un d ' aquests usos .
Español: Cada zona predetermina una imagen urbana caracterizada por dos condiciones básicas : los usos generales y/ o específicos dominantes , de acuerdo con los artículos 101 , 102 y 103 de estas Normas , y la tipología edificatoria para cada uno de estos usos .
Català: Residencial ( centre històric , eixample , edificació unifamiliar en filera , edificació unifamiliar aïllada , edificació plurifamiliar oberta i conjunts unitaris ) ;
Español: Residencial ( centro histórico , Ensanche , edificación unifamiliar en hilera , edificación unifamiliar aislada , edificación plurifamiliar abierta y conjuntos unitarios ) ;
Català: En la regulació concreta de cada zona s ' estableixen els diferents paràmetres i condicions que li són d ' aplicació , definits en el Títol II , i es remeten algun d ' ells als plànols d ' ordenació de la sèrie 5 — Ordenació detallada del sòl urbà — a escala 1 / 1.000 .
Español: En la regulación concreta de cada zona se establecen los diferentes parámetros y condiciones que le son de aplicación , definidos en el Título II , y se remiten alguno de ellos a los planos de ordenación de la serie 5 — Ordenación detallada del suelo urbano— a escala 1/ 1.000 .
Català: A fi d ' evitar multiplicitat de zones urbanes definides pel planejamnet derivat , aquest Pla General estableix les " zones preferents a detallar " com a definició dels usos generals i / o específics dominants i les tipologies edificatòries a tenir en compte en la redacció del planejament derivat .
Español: Con el fin de evitar multiplicidad de zonas urbanas definidas por el planeamiento derivado , este Plan General establece las " zonas preferentes a detallar " como definición de los usos generales y/ o específicos dominantes y las tipologías edificatorias a tener en cuenta en la redacción del planeamiento derivado .
Català: Els documents de planejament derivat ( plans parcials , plans especials ) que es redactin en desenvolupament d ' aquest Pla General precisaran i ajustaran el contingut de les " zones preferents a detallar " atenent al caràcter bàsic o complementari dels paràmetres de cada zona definits en l ' article anterior i a les determinacions fonamentals que , amb caràcter vinculant , es puguin establir en els articles referents als sectors de planejament .
Español: Los documentos de planeamiento derivado ( planes parciales , planes especiales ) que se redacten en desarrollo de este Plan General precisarán y ajustarán el contenido de las " zonas preferentes a detallar " atendiendo al carácter básico o complementario de los parámetros de cada zona definidos en el Artículo anterior y a las determinaciones fundamentales que , con carácter vinculante , puedan establecerse en los artículos referentes a los sectores de planeamiento .
Català: La delimitació del polígon gràfic de les " zones preferents a detallar " és indicativa però es grafia en línia discontínua en els plànols , a de fi de representar el model de ciutat proposat .
Español: La delimitación del polígono gráfico de las " zonas preferentes a detallar " es indicativa sin embargo se grafía en línea discontinua en los planos , a de fin de representar el modelo de ciudad propuesto .
Català: Les alçades definides en l ' ordenació indicativa de les zones preferents a detallar en sòl urbà són vinculants , sempre que quedi garantit el compliment del paràmetre d ' edificabilitat bruta del sector .
Español: Las alturas definidas en la ordenación indicativa de las zonas preferentes a detallar en suelo urbano son vinculantes , siempre que quede garantizado el cumplimiento del parámetro de edificabilidad bruto del sector .
Català: A partir del compliment dels condicionants de les " zones preferents a detallar " establerts en els paràgrafs anteriors el planejament derivat podrà , o no , adaptar-se a les subzones establertes en aquesta normativa a fi de donar la flexibilitat necessària al pla parcial i especial en relació als paràmetres numèrics de les zones i subzones i amb concordància amb els paràmetres bàsics establerts en cada sector .
Español: A partir del cumplimiento de los condicionantes de las " zonas preferentes a detallar " establecidas en los párrafos anteriores al planeamiento derivado podrá , o no , adaptarse a las subzonas establecidas en esta normativa con el fin de dar la flexibilidad necesaria al plan parcial y especial en relación a los parámetros numéricos de las zonas y subzonas y con concordancia con los parámetros básicos establecidos en cada sector .
Català: A efectes de la coherència del document del Pla i amb precisió a documents refosos posteriorment és tan vàlid ( encara que preferent ) adaptar-se a subzones establertes per aquest Pla com crear de noves subzones en el marc de les zones definides pel Pla .
Español: A efectos de la coherencia del documento del Plan y con precisión a documentos refundidos posteriormente es tan válido ( aunque preferente ) adaptarse a subzonas establecidas por este Plan cómo crear de nuevas subzonas en el marco de las zonas definidas por el Plan .
Català: El sector residencial en edificació compacta comprèn les edificacions que conformen el centre històric de la Seu d ' Urgell i Castellciutat i els barris que , al voltant dels anys cinquanta , varen sorgir a la vessant del turó del Pla de les Forques .
Español: El sector residencial en edificación compacta comprende las edificaciones que conforman el centro histórico de La Seu d'Urgell y Castellciutat y los barrios que , en torno a los años cincuenta , surgieron a la vertiente de la colina del Pla de les Forques .
Català: Es preveu una ordenació genèrica en base a edificació sobre alineació de vial , amb la determinació de la necessitat d ' integració d ' aquestes en el conjunt edificat del nucli antic .
Español: Se prevé una ordenación genérica en base a edificación sobre alineación de vial , con la determinación de la necesidad de integración de éstas en el conjunto edificado del núcleo antiguo .
Català: Els paràmetres bàsics de la regulació d ' aquest sector són : l ' alineació del carrer , l ' alçada , la fondària , el pla de la façana , l ' ocupació del pati d ' illa i els usos .
Español: Los parámetros básicos de la regulación de este sector son : la alineación de la calle , la altura , la profundidad , el plan de la fachada , la ocupación del patio de manzana y los usos .
Català: Els porxos seran admesos per a parcel · les amb front superior als 20,00 m . Hauran de tenir una llum mínima , entre pilars i façana , de 3,00 m i una alçada lliure de 3,00 m . El paviment estarà a cota igual o superior a la vorera , amb un desnivell màxim de 0,30 m .
Español: Los porches serán admitidos para parcelas con frente superior a los 20,00 m. Deberán tener una luz mínima , entre pilares y fachada , de 3,00 m y una altura libre de 3,00 m. El pavimento estará a cota igual o superior en la acera , con un desnivel máximo de 0,30 m.
Català: Les intervencions que es proposin en el subsòl dels solars inclosos en l ' àrea de protecció arqueològica A , estan supeditats a l ' informe i estudi arqueològic corresponent , segons s ' especifica en el Capítol segon del Títol VI .
Español: Las intervenciones que se propongan en el subsuelo de los solares incluidos en el área de protección arqueológica A , están supeditados en el informe y estudio arqueológico correspondiente , según se especifica en el Capítulo segundo del Título VI .
Català: Dins dels límits l ' àrea de protecció arqueològica A el possible requeriment de visualització de les restes arqueològiques podrà minvar l ' aprofitament de la planta baixa d ' acord amb la Llei del patrimoni català ( 3 / 1993 de 30 de setembre ) .
Español: Dentro de los límites el área de protección arqueológica A el posible requerimiento de visualización de los restos arqueológicos podrá disminuir el aprovechamiento de la planta baja de acuerdo con la Ley del patrimonio catalán ( 3/ 1993 de 30 de septiembre ) .
Català: S ' admet la planta solana , amb una alçada màxima total de 14,00 m fins al ràfec de façana , amb la limitació que l ' alçada màxima entre el paviment de la planta sotacoberta o cap de casa i el carener de la teulada no pot superar els 4,50 m , tal i com s ' indica en l ' annex gràfic .
Español: chada , con la limitación que la altura máxima entre el pavimento de la planta bajocubierta o cabeza de casa y la cumbrera del tejado no puede superar los 4,50 m , tal como se indica en el anexo gráfico .
Català: Aquesta planta pot destinar-se a ús residencial , vinculat exclusivament als habitatges situats en la planta immediatament inferior , si es deixa una terrassa coberta en cadascuna de les façanes ( principal , laterals i posterior ) que ocupi tot l ' ample de la façana i de 3,00 m de fondària mínima .
Español: Esta planta puede destinarse en uso residencial , vinculado exclusivamente a las viviendas situadas en la planta inmediatamente inferior , si se deja una terraza cubierta en cada una de las fachadas ( principales , laterales y posteriores ) que ocupe todo el ancho de la fachada y de 3,00 m de profundidad mínima .
Català: Balcons i tribunes amb un vol màxim de 1 / 12 de l ' amplada del carrer , amb un màxim de 0,80 m . Queden prohibits els balcons correguts .
Español: Balcones y tribunas con un vuelo máximo de 1/ 12 de la anchura de la calle , con un máximo de 0,80 m. Quedan prohibidos los balcones corridos .
Català: La separació mínima a mitgera , cantonada de carrer i entre balcons d ' una mateixa façana serà de 1,00 m . Les tribunes tindran en cada planta una superfície màxima de 1 / 3 del producte de la llargada de façana pel vol màxim que li correspongui .
Español: La separación mínima a medianera , esquina de calle y entre balcones de una misma fachada será de 1,00 m. Las tribunas tendrán en cada planta una superficie máxima de 1/ 3 del producto de la longitud de fachada por el vuelo máximo que le corresponda .
Català: En caràcter general els diferents condicionants per a cadascun dels usos responen a la necessitat prèvia de justificar que l ' ús no crearà distorsions en el teixit edificat , s ' integrarà en el conjunt urbà consolidat i no crearà conflicte respecte de l ' ús dominant establert pel Pla General per a cada sector , zona o subzona .
Español: En carácter general los diferentes condicionantes para cada uno de los usos responden a la necesidad previa de justificar que el uso no creará distorsiones en el tejido edificado , se integrará en el conjunto urbano consolidado y no creará conflicto respecto del uso dominante establecido por el Plan General para cada sector , zona o subzona .
Català: La justificació que l ' ús condicionat és compatible amb la zona o subzona corresponent es realitzarà mitjançant sol · licitud d ' informe previ o qualsevol altre document que estableixi l ' ordenança corresponent , el qual es resoldrà de conformitat amb les disposicions d ' aquest Pla General i les fixades per les ordenances reguladores corresponents :
Español: La justificación que el uso condicionado es compatible con la zona o subzona correspondiente se realizará mediante solicitud de informe previo o cualquier otro documento que establezca la ordenanza correspondiente , el cual se resolverá de conformidad con las disposiciones de este Plan General y las fijadas por las ordenanzas reguladoras correspondientes :
Català: No s ' admet el comerç alimentari en tant que no es tramiti un Programa d ' orientació de l ' equipament comercial ( POEC ) que estableixi les necessitats de consum de la Seu d ' Urgell i adopti les mesures de foment pertinents .
Español: No se admite el comercio alimenticio en tanto que no se tramite un Programa de orientación del equipamiento comercial ( POEC ) que establezca las necesidades de consumo de La Seu d'Urgell y adopte las medidas de fomento pertinentes .
Català: Excepte en els casos en què s ' assenyala expressament , es conserven les alineacions actuals , amb les seves irregularitats i reculades , que hauran de respectar els nous edificis .
Español: Excepto en los casos en que se señala expresamente , se conservan las alineaciones actuales , con sus irregularidades y retrocesos , que deberán respetar los nuevos edificios .
Català: L ' ARM és 9,15 m , llevat de les edificacions situades el front de llevant de la plaça de l ' Ajuntament que no podran superar , en cap dels seus punts , l ' alçada màxima d ' 1,00 m mesurat des del nivell del punt mig de la plaça .
Español: nes situadas el frente de levante de la plaza del Ayuntamiento que no podrán superar , en ninguno de sus puntos , la altura máxima de 1,00 m medido desde el nivel del punto medio de la plaza .
Català: Comprèn les edificacions entre mitgeres amb façanes sobre l ' alineació de vial que configuren els diferents barris a l ' entorn de la ciutat : Serrat de la Capella , Poble Sec , Sant Pere i Sant Antoni .
Español: Comprende las edificaciones entre medianeras con fachadas sobre la alineación de vial que configuran los diferentes barrios alrededor de la ciudad : Serrat de la Capella , Poble Sec , Sant Pere y Sant Antoni .
Català: El sector residencial en eixample inclou el conjunt d ' edificacions entre mitgeres , amb façanes sobre l ' alineació de vial , que conformen l ' eixample de la ciutat de la Seu d ' Urgell , traçat majoritàriament segons el Pla d ' Eixample de l ' arquitecte Joan Bergós Massó .
Español: El sector residencial en ensanche incluye el conjunto de edificaciones entre medianeras , con fachadas sobre la alineación de vial , que conforman el ensanche de la ciudad de La Seu d'Urgell , , trazado mayoritariamente según el Plan de ensanche del arquitecto Joan Bergós Massó .
Català: Es permeten els porxos en planta baixa sempre que la distància mínima lliure entre pilars i façana sigui de 3,00 m i l ' alçada lliure mínima sigui de 3,00 m
Español: Se permiten los porches en planta baja siempre que la distancia mínima libre entre pilares y fachada sea de 3,00 m y la altura libre mínima sea de 3,00 m
Català: Els diferents condicionants per a cadascun dels usos responen a la necessitat prèvia de justificar que l ' ús no crearà distorsions en el teixit edificat , s ' integrarà en el conjunt urbà consolidat i no crearà conflicte respecte de l ' ús dominant establert pel Pla General per a cada sector , zona o subzona .
Español: Los diferentes condicionantes para cada uno de los usos responden a la necesidad previa de justificar que el uso no creará distorsiones en el tejido edificado , se integrará en el conjunto urbano consolidado y no creará conflicto respecto del uso dominante establecido por el Plan General para cada sector , zona o subzona .
Català: La justificació que l ' ús condicionat és compatible amb la zona o subzona corresponent es realitzarà mitjançant sol · licitud d ' informe previ o qualsevol altre document que estableixi l ' ordenança corresponent , el qual es resoldrà de conformitat amb les disposicions d ' aquest Pla General i les fixades per les ordenances reguladores corresponents .
Español: La justificación que el uso condicionado es compatible con la zona o subzona correspondiente se realizará mediante solicitud de informe previo o cualquier otro documento que establezca la ordenanza correspondiente , el cual se resolverá de conformidad con las disposiciones de este Plan General y las fijadas por las ordenanzas reguladoras correspondientes .
Català: Comprèn el conjunt d ' edificacions entre mitgeres , amb façanes sobre l ' alineació de vial , que no defineixen un pati interior d ' illa tancat en si mateix , i es pot tractar de blocs lineals , angulars , etc .
Español: Comprende el conjunto de edificaciones entre medianeras , con fachadas sobre la alineación de vial , que no definen un patio interior de manzana cerrado en sí mismo , y puede tratarse de bloques lineales , angulares , etc.
Català: ) que la façana longitudinal del bloc , i en no existir illa tancada desapareix el concepte de façana interior , amb les seves tradicionals connotacions de façana secundària i no visible des del carrer ; per tant , totes les façanes tenen la mateixa consideració qualitativa , amb independència que es projectin de cara a un carrer , plaça , espai verd públic o privat , o qualsevol altre espai .
Español: ) que la fachada longitudinal del bloque , y en no existir manzana cerrada desaparece el concepto de fachada interior , con sus tradicionales connotaciones de fachada secundaria y no visible desde la calle ; por lo tanto , todas las fachadas tienen la misma consideración cualitativa , con independencia que se proyecten de cara a una calle , plaza , espacio verde público o privado , o cualquier otro espacio .
Català: En les parets mitgeres que , a conseqüència d ' aquest Pla General , quedin convertides en façana , l ' Ajuntament obligarà el propietari per tal que , com a mínim , s ' arrebossi i s ' estuqui la mitgera com a façana cega , sempre que no sigui possible solucionar el problema de servituds de llum i vista amb el predi veí .
Español: En las paredes medianeras que , a consecuencia de este Plan General , queden convertidas en fachada , el Ayuntamiento obligará al propietario a fin de que , como mínimo , se empane y se estuque la medianera como fachada ciega , siempre que no sea posible solucionar el problema de servidumbres de luz y vista con el predio vecino .
Català: El sector residencial en edificació en filera regula aquells creixements de la ciutat en base a la tipologia de cases de baixa alçada que , en construcció individual o en conjunts d ' una mateixa promoció , defineixen uns fronts unitaris característics del creixement en filera .
Español: El sector residencial en edificación en hilera regula aquellos crecimientos de la ciudad en base a la tipología de casas de baja altura que , en construcción individual o en conjuntos de una misma promoción , definen unos frentes unitarios característicos del crecimiento en hilera .
Català: En aquelles parcel · les existents abans de l ' aprovació del Pla General que , a causa de la configuració geomètrica irregular , no sigui possible exhaurir l ' edificabilitat ni l ' ocupació prevista per aquesta zona , les edificacions podran acostar-se a l ' alineació de vial i separar-se dels veïns tan sols 3,00 m . 3a3 : segons plànols d ' ordenació detallada del sòl urbà .
Español: parcelas existentes antes de la aprobación del Plan General que , a causa de la configuración geométrica irregular , no sea posible agotar la edificabilidad ni la ocupación prevista por esta zona , las edificaciones podrán acercarse a la alineación de vial y separarse de los vecinos tan sólo 3,00 m.
Català: En les parcel · les de superfície inferior a la mínima , existents amb anterioritat a l ' aprovació inicial d ' aquest Pla General , les edificacions es podran apropar fins a la mitgera o l ' alineació del vial , respectant una correcta adaptació a l ' entorn i sempre que pel caràcter dels edificis veïns no suposi una inadequació arquitectònica .
Español: En las parcelas de superficie inferior a la mínima , existentes con anterioridad en la aprobación inicial de este Plan General , las edificaciones podrán acercarse hasta la medianera o la alineación del vial , respetando una correcta adaptación al entorno y siempre que por el carácter de los edificios vecinos no suponga una inadecuación arquitectónica .
Català: Tindran una altura màxima de 3,00 m . Podran construir-se sense complir la separació als límits laterals aquelles que , sense superar els 30 m2 de superfície , es tractin com a façana .
Español: Tendrán una altura máxima de 3,00 m. Podrán construirse sin cumplir la separación a los límites laterales aquéllas que , sin superar los 30 m2 de superficie , se traten como fachada .
Català: Definició : Comprèn un determinat creixement de la ciutat en base a la tipologia de cases de baixa alçada , desenvolupades en promoció única o sota una volumetria prefixada , que defineixen uns fronts unitaris característics del creixement en filera .
Español: Definición : Comprende un determinado crecimiento de la ciudad en base a la tipología de casas de baja altura , desarrolladas en promoción única o bajo una volumetría prefijada , que definen unos frentes unitarios característicos del crecimiento en hilera .
Català: 3b4 : Per l ' amidament es prendrà la intersecció del pla de sota coberta amb el de façana i es tindrà com a referència el paviment de la planta baixa .
Español: 3b4 : Para la medición se tomará la intersección del plano bajocubierta con el de fachada y se tendrá como referencia el pavimento de la planta baja .
Català: 3b4 : El sostre màxim per habitatge serà el corresponent a 28 m2 per metre lineal de façana distribuïts de la forma següent : 12,50 m2 a la planta baixa , 10,00 m2 a la planta primera i 5,50 m2 a la planta segona .
Español: 3b4 : El techo máximo por vivienda será el correspondiente a 28 m2 por metro lineal de fachada distribuidos de la forma siguiente : 12,50 m2 a la planta baja , 10,00 m2 a la planta primera y 5,50 m2 a la planta segunda .
Català: A les zones de jardí secundari serà sempre de 4,50 m . A les zones de façana lateral que limitin amb el vial serà sempre de 4,50 m . A les zones de façana lateral que limitin amb un veí serà de 3,50 m . La separació entre cada unitat d ' habitatge en els casos d ' edificis d ' habitatges en filera es farà amb una paret mitgera .
Español: La separación entre cada unidad de vivienda en los casos de edificios de viviendas en hilera se hará con una pared medianera .
Català: Les dues parcel · les situades a la cruïlla del carrer Setúria amb el carrer de la Canal Baridà , queden dispensades del compliment de la separació dels 8,00 m per la seva configuració ; hauran de complir però , les altres dues condicions .
Español: Las dos parcelas situadas en el cruce de la calle Setúria con la calle del Canal Baridà , quedan dispensadas del cumplimiento de la separación de los 8,00 m por su configuración ; tendrán que cumplir sin embargo , las otras dos condiciones .
Català: 3b3 : 3,50 m . Es permetrà una reducció de l ' alçada lliure mínima fins a 2,50 m sempre que es destini a habitatge .
Español: 3b3 : 3,50 m. Se permitirá una reducción de la altura libre mínima hasta 2,50 m siempre que se destine a vivienda .
Català: 3b3 : les cobertes seran inclinades , amb un pendent màxim del 30 % si es fa amb teula o d ' un 40 % si es fa amb llosa .
Español: 3b3 : las cubiertas serán inclinadas , con un pendiente máximo del 30 % si se hace con teja o de un 40 % si se hace con losa .
Català: 3b5 i 3b6 : les cobertes seran inclinades , amb el carener paral · lel a la façana i amb un pendent fix del 45 % ; s ' admet únicament la pissarra o la xapa metàl · lica nervada , de color pissarra .
Español: 3b5 y 3b6 : las cubiertas serán inclinadas , con la cumbrera paralelo a la fachada y con un pendiente fijo del 45 % ; se admite únicamente la pizarra o la chapa metálica nervada , de color pizarra .
Català: 3b3 : Per determinar les dimensions màximes de les llucanes es tindrà en compte , pel que fa a la seva superfície , la determinada pels límits del seu volum exterior , i no la de l ' estricta superfície de il · luminació i / o ventilació .
Español: 3b3 : Para determinar las dimensiones máximas de las buhardillas se tendrá en cuenta , en lo que se refiere a su superficie , la determinada por los límites de su volumen exterior , y no la de la estricta superficie de iluminación y/ o ventilación .
Català: En cada vessant de teulada les terrasses tindran una dimensió màxima no superior a 4,00 m i en el seu conjunt no podran ocupar més del 50 % de l ' ample de la teulada .
Español: En cada vertiente de tejado las terrazas tendrán una dimensión máxima no superior a 4,00 m y en su conjunto no podrán ocupar más del 50 % del ancho del tejado .
Català: Els elements tècnics no podran sobresortir de la teulada de l ' edifici , excepte les xemeneies de ventilació i de calefacció , que hauran de formar un conjunt harmònic amb l ' edifici .
Español: Los elementos técnicos no podrán sobresalir del tejado del edificio , excepto las chimeneas de ventilación y de calefacción , que tendrán que formar un conjunto armónico con el edificio .
Català: 3b4 : s ' admeten únicament balcons de superfície màxima per planta de 2,00 m2 i amb un vol màxim de 1,00 m . No podran donar sobre la terrassa .
Español: 3b4 : se admiten únicamente balcones de superficie máxima por planta de 2,00 m2 y con un vuelo máximo de 1,00 m. No podrán dar sobre la terraza .
Català: 3b5 i 3b6 : s ' admeten únicament balcons amb un vol màxim de 1,00 m i una amplada màxima de 3,00 m ; la separació minima entre ells serà de 1,00 m .
Español: 3b5 y 3b6 : se admiten únicamente balcones con un vuelo máximo de 1,00 m y una anchura máxima de 3,00 m ; la separación mínima entre ellos será de 1,00 m.
Català: 3b3 : queda prohibit pintar les façanes de blanc , gris o colors llampants ; per pintar-les hauran d ' utilitzar-se els torrats , ocres o colors calents .
Español: 3b3 : queda prohibido pintar las fachadas de blanco , gris o colores relucientes ; para pintarlas tendrán que utilizarse los tostados , ocres o colores cálidos .
Català: 3b5 i 3b6 : l ' acabat exterior de les façanes podrà ser de pedra , de bloc de ciment , arrebossat o estucat , però sempre de colors càlids ; queda expressament prohibit el color blanc , els colors metal · litzats i brillants i totes les games del gris , del blau i del verd ; la fusteria exterior podrà ser de color blanc , exceptuant les persianes , que han de respectar els criteris generals .
Español: 3b5 y 3b6 : el acabado exterior de las fachadas podrá ser de piedra , de bloque de cemento , empanado o estucado , pero siempre de colores cálidos ; queda expresamente prohibido el color blanco , los colores metalizados y brillantes y todas las gamas del gris , del azul y del verde ; la carpintería exterior podrá ser de color blanco , exceptuando las persianas , que tienen que respetar los criterios generales .
Català: El sector residencial en edificació unifamiliar aïllada regula la tipologia que correspon als creixements de baixa densitat realitzats en base a edificis aïllats d ' habitatges unifamiliars , envoltats de vegetació de caràcter privat .
Español: El sector residencial en edificación unifamiliar aislada regula la tipología que corresponde a los crecimientos de baja densidad realizados en base a edificios aislados de viviendas unifamiliares , rodeadas de vegetación de carácter privado .
Català: Aquesta zona regula les diferents edificacions aïllades de tipus unifamiliar que s ' estenen per la ciutat de la Seu d ' Urgell i que constitueixen l ' oferta d ' habitatge unifamiliar aïllat amb una parcel · la de redüides dimensions .
Español: Esta zona regula las diferentes edificaciones aisladas de tipo unifamiliar que se extienden por la ciudad de La Seu d'Urgell y que constituyen la oferta de vivienda unifamiliar aislada con una parcela de reducidas dimensiones .
Català: En parcel · les de superfície inferior a la mínima establerta , existents amb anterioritat a l ' aprovació del present Pla i no veïnes a una altra parcel · la buida , l ' agrupació de les quals permeti complir la normativa general , hom podrà bastir un únic habitatge d ' una superfície construïda sobre rasant màxima de 200 m2 ( inclosa la planta sota coberta ) , amb les següents limitacions : Es podran apropar les edificacions fins a la mitgera o l ' alineació del veí respectant una correcta adaptació a l ' entorn i sempre que pel caràcter de les edificacions veïnes no suposi una inadequació arquitectònica .
Español: aprobación del presente Plan y no vecinas en otra parcela vacía , cuya agrupación permita cumplir la normativa general , se podrá construir una única vivienda de una superficie construida sobre rasante máxima de 200 m2 ( incluida la planta bajo cubierta ) , con las siguientes limitaciones : podrán acercarse las edificaciones hasta la medianera o la alineación del vecino respetando una correcta adaptación al entorno y siempre que por el carácter de las edificaciones vecinas no suponga una inadecuación arquitectónica .
Català: L ' ocupació màxima , només podrà estar sobrepassada per la part de construcció descoberta que serveixi per a donar accés als usos permesos de les plantes soterrani , amb la condició de que aquesta part d ' accessos no sobrepassi el 15 % de la superfície lliure d ' edificació derivada de les separacions mínimes a carrer i veïns .
Español: trucción descubierta que sirva para dar acceso a los usos permitidos de las plantas sótano , con la condición de que esta parte de accesos no sobrepase el 15 % de la superficie libre de edificación derivada de las separaciones mínimas a calle y vecinos .
Català: S ' admet una construcció auxiliar amb una ocupació màxima del 4,00 % i una alçada màxima de 3,30 m . La seva separació als límits laterals podrà reduir-se a 1,50 m .
Español: máxima de 3,30 m. Su separación a los límites laterales podrá reducirse a 1,50 m.
Català: habitatge unifamiliar aparellat , la creació de la planta sota coberta només s ' autoritzarà en resposta d ' una sol · licitud de llicència conjunta dels dos habitatges i a realitzar amb una solució arquitectònica unitària , els dos habitatges simultàniament .
Español: ble vivienda unifamiliar aparejada , la creación de la planta bajo cubierta sólo se autorizará a respuesta de una solicitud de licencia conjunta de las dos viviendas y a realizar con una solución arquitectónica unitaria , las dos viviendas simultáneamente .
Català: Els diferents condicionants per a cadascun dels usos responen a la necessitat prèvia de justificar que l ' ús no crearà distorsions en el teixit edificat , s ' integrarà en el conjunt urbà consolidat i no crearà conflicte respecte de l ' ús dominant establert pel Pla General per a cada sector , zona o subzona .
Español: Los diferentes condicionantes para cada uno de los usos responden a la necesidad previa de justificar que el uso no creará distorsiones en el tejido edificado , se integrará en el conjunto urbano consolidado y no creará conflicto respecto del uso dominando establecido por el Plan General para cada sector , zona o subzona .
Català: ( 2 ) Es condiciona l ' ús als efectos molestos que puguin produir sobre les edificacions veïnes i en especial les activitats d ' aquest tipus que es puguin realitzar en l ' espai lliure de parcel · la .
Español: ( 2 ) Se condiciona el uso a los efectos molestos que puedan producir sobre las edificaciones vecinas y en especial las actividades de este tipo que puedan realizarse en el espacio libre de parcela .
Català: Aquesta zona regula les diferents edificacions aïllades de tipus unifamiliar que s ' estenen per la ciutat de la Seu d ' Urgell i que constitueixen l ' oferta d ' habitatge unifamiliar aïllat amb una parcel · la de mitjanes dimensions .
Español: Esta zona regula las diferentes edificaciones aisladas de tipo unifamiliar que se extienden por la ciudad de La Seu d'Urgell y que constituyen la oferta de vivienda unifamiliar aislada con una parcela de medianas dimensiones .
Català: En parcel · les de superfície inferior a la mínima establerta , existents amb anterioritat a l ' aprovació del present Pla i no veïnes a una altra parcel · la buida , l ' agrupació de les quals permeti complir la normativa general , hom podrà bastir un únic habitatge d ' una superfície construïda sobre rasant màxima de 200 m ( inclosa la planta sota coberta ) , amb les següents limitacions : Es podran apropar les edificacions fins a la mitgera o l ' alineació del veí respectant una correcta adaptació a l ' entorn i sempre que pel caràcter de les edificacions veïnes no suposi una inadequació arquitectònica .
Español: máxima
Català: trucció descoberta que serveixi per a donar accés als usos permesos de les plantes soterrani , amb la condició de que aquesta part d ' accessos no sobrepassi el 15 % de la superfície lliure d ' edificació derivada de les separacions mínimes a carrer i veïns .
Español: trucción descubierta que sirva para dar acceso a los usos permitidos de las plantas sótano , con la condición de que esta parte de accesos no sobrepase el 15 % de la superficie libre de edificación derivada de las separaciones mínimas a calle y vecinos .
Català: Aquesta zona regula les diferents edificacions aïllades de tipus unifamiliar que s ' estenen per la ciutat de la Seu d ' Urgell i que constitueixen l ' oferta d ' habitatge unifamiliar aïllat amb una parcel · la de grans dimensions .
Español: Esta zona regula las diferentes edificaciones aisladas de tipo unifamiliar que se extienden por la ciudad de La Seu d'Urgell y que constituyen la oferta de vivienda unifamiliar aislada con una parcela de grandes dimensiones .
Català: sobrepassada per la part de construcció descoberta que serveixi per a donar accés als usos permesos de les plantes soterrani , amb la condició de que aquesta part d ' accessos no sobrepassi el 15 % de la superfície lliure d ' edificació derivada de les separacions mínimes a carrer i veïns .
Español: cubierta que sirva para dar acceso a los usos permitidos de las plantas sótano , con la condición de que esta parte de accesos no sobrepase el 15 % de la superficie libre de edificación derivada de las separaciones mínimas a calle y vecinos .
Català: S ' admet una construcció auxiliar amb una ocupació màxima del 4,00 % i una alçada màxima de 3,30 m , si se sobrepasa , la seva superfície serà comptabilitzada en la total edificabilitat permesa .
Español: máxima de 3,30 m , si se sobrepasa , su superficie será contabilizada en la total edificabilidad permitida .
Català: La seva separació als límits laterals podrà reduir-se a 1,50 m que podrà encastar-se com a soterrani si existeix una alçada suficient entre la rasant de la parcel · la i la rasant de l ' alineació del carrer .
Español: Su separación a los límites laterales podrá reducirse a 1,50 m que podrá empotrarse como sótano si existe una altura suficiente entre la rasante de la parcela y la rasante de la alineación de la calle .
Català: El sector residencial en edificació oberta regula aquells sòls ocupats per construccions de volumetria específica i singular , generalment de caràcter plurifamiliar , que configura un model de ciutat oberta o discontínua .
Español: El sector residencial en edificación abierta regula aquellos suelos ocupados por construcciones de volumetría específica y singular , generalmente de carácter plurifamiliar , que configura un modelo de ciudad abierta o discontinuo .
Català: En aquest model de formació de la ciutat , edifici i espai lliure defineixen una unitat formal i compositiva clara que el Pla General regula com a " zona " amb unes determinades condicions particulars tant per la construcció com pel sòl lliure .
Español: En este modelo de formación de la ciudad , edificio y espacio libre definen una unidad formal y compositiva clara que el Plan General regula como " zona " con unas determinadas condiciones particulares tanto para la construcción como para el suelo libre .
Català: Correspon al tipus edificatori de bloc o torre aïllada de caràcter plurifamiliar amb espais lliures entre ells , que fou iniciada en la urbanització Mallol i que es localitza també en altres punts de la ciutat , per suavitzar el trànsit entre tipologies d ' eixample a ciutat-jardí .
Español: Corresponde al tipo edificatorio de bloque o torre aislada de carácter plurifamiliar con espacios libres entre ellos , que fue iniciada en la urbanización Mallol y que se localiza también en otros puntos de la ciudad , para suavizar el tráfico entre tipologías de ensanche en ciudad- jardín .
Català: Els blocs , per la pròpia definició de la zona , disposen en el seu entorn d ' uns espais lliures d ' edificació que fan de transició en la relació edifici-carrer .
Español: Los bloques , por la propia definición de la zona , disponen en su entorno de unos espacios libres de edificación que hacen de transición en la relación edificio-calle .
Català: En aquelles parcel · les existents abans de l ' aprovació del Pla General que , a causa de la configuració geomètrica irregular , no sigui possible exhaurir l ' edificabilitat ni l ' ocupació prevista per aquesta zona , les edificacions podran acostar-se a l ' alineació de vial mantenint , però les separacions a veïns .
Español: En aquellas parcelas existentes antes de la aprobación del Plan General que , a causa de la configuración geométrica irregular , no sea posible agotar la edificabilidad ni la ocupación prevista por esta zona , las edificaciones podrán acercarse a la alineación de vial manteniendo , sin embargo las separaciones a vecinos .
Català: Tindran una altura màxima de 3,00 m . Podran construir-se sense complir la separació als límits laterals aquelles que , sense superar els 30 m de superfície , es tractin com a façana .
Español: Tendrán una altura máxima de 3,00 m. Podrán construirse sin cumplir la separación a los límites laterales aquéllas que , sin superar los 30 m2 de superficie , se traten como fachada .
Català: 5a1 : Els edificis auxiliars es podran adossar als murs de contenció del carrer i a les parcel · les veïnes , sense sobrepassar mai la cota de rasant del carrer en cada punt .
Español: 5a1 : Los edificios auxiliares podrán adosarse a los muros de contención de la calle y a las parcelas vecinas , sin sobrepasar nunca la cota de rasante de la calle en cada punto .
Català: En aquesta zona s ' inclouen aquelles construccions o solars , que en el desenvolupament del planejament entre l ' anterior Pla General i l ' actualitat , tenen pel propi planejament diferit ( plans parcials , plans especials , unitats d ' actuació o estudis de detall ) una regulació especialment singular que el nou Pla General incorpora tal com han estat aprovades .
Español: En esta zona se incluyen aquellas construcciones o solares , que en el desarrollo del planeamiento entre el anterior Plan General y la actualidad , tienen para el propio planeamiento diferido ( planes parciales , planes especiales , unidades de actuación o estudios de detalle ) una regulación especialmente singular que el nuevo Plan General incorpora tal como han sido aprobadas .
Català: 5b1 : s ' admet l ' ús residencial a la primera planta soterrani , limitat al 50 % de la seva superfície i vinculat a la planta baixa i amb accés únic des d ' aquesta .
Español: 5b1 : se admite el uso residencial en la primera planta sótano , limitado al 50 % de su superficie y vinculado a la planta baja y con acceso único desde ésta .