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Català: Una vegada establerts els preceptes relatius a les mesures que tenen una relació més directa amb la cohesió social i la sostenibilitat territorial , l ' article 5 modifica la legislació existent per tal de conferir més competències als municipis en matèria urbanística .
Español: Una vez establecidos los preceptos relativos a las medidas que tienen una relación más directa con la cohesión social y la sostenibilidad territorial , el artículo 5 modifica la legislación existente para conferir más competencias a los municipios en materia urbanística .
Català: D ' aquesta manera , s ' estableix que els ajuntaments dotats d ' un pla d ' ordenació urbanística municipal o d ' un programa d ' actuació urbanística municipal poden aprovar de manera definitiva determinat planejament que en derivi .
Español: De este modo , se establece que los ayuntamientos dotados de un plan de ordenación urbanística municipal o de un programa de actuación urbanística municipal pueden aprobar de modo definitivo determinado planeamiento que derive del mismo .
Català: Amb la mateixa finalitat , la disposició transitòria tercera estableix que aquestes competències poden ésser també assumides , si hi concorre voluntat expressa i es compleixen determinats requisits , pels municipis que , a l ' entrada en vigor de la Llei 2 / 2002 , tenien un pla general d ' ordenació urbana i es trobaven en la primera etapa quadriennal del programa d ' actuació d ' aquest pla general .
Español: Con la misma finalidad , la disposición transitoria tercera establece que estas competencias pueden ser también asumidas , si concurre voluntad expresa y se cumplen determinados requisitos , por los municipios que , a la entrada en vigor de la Ley 2/ 2002 , disponían de un plan general de ordenación urbana y se hallaban en la primera etapa cuatrienal del programa de actuación de este plan general .
Català: L ' article 5 estableix , així mateix , els casos en què l ' Administració de la Generalitat pot subrogar , per raons d ' interès públic , competències urbanístiques dels ajuntaments , sens perjudici de l ' aplicabilitat del silenci administratiu positiu als supòsits d ' inactivitat de l ' ens local .
Español: El artículo 5 establece , asimismo , los casos en que la Administración de la Generalidad puede subrogar , por razones de interés público , competencias urbanísticas de los ayuntamientos , sin perjuicio de la aplicabilidad del silencio administrativo positivo a los supuestos de inactividad del ente local .
Català: L ' article 6 , amb l ' objectiu d ' agilitar la gestió urbanística i d ' aclarir les obligacions dels propietaris , suprimeix l ' exigència de mantenir el percentatge del 45 % de sòl privat en el desenvolupament d ' un sector de sòl urbanitzable d ' àmbit físicament continu i possibilita la delimitació , amb caràcter general , de sectors i polígons d ' actuació urbanística físicament discontinus .
Español: El artículo 6 , con el objetivo de agilizar la gestión urbanística y de aclarar las obligaciones de los propietarios , suprime la exigencia de mantener el porcentaje del 45 % de suelo privado en el desarrollo de un sector de suelo urbanizable de ámbito físicamente continuo y posibilita la delimitación , con carácter general , de sectores y polígonos de actuación urbanística físicamente discontinuos .
Català: Aquesta Llei , a més , amplia els supòsits en què es genera el dret de reallotjament i aclareix l ' obligació de la comunitat reparcel · latòria de fer-lo efectiu .
Español: La presente Ley , además , amplía los supuestos en que se genera el derecho de realojamiento y aclara la obligación de la comunidad reparcelatoria de hacerlo efectivo .
Català: Com a novetat destacable , aquesta Llei simplifica notablement la modalitat de compensació per concertació del sistema de reparcel · lació i facilita l ' aplicació dels sistemes i de les modalitats de la Llei d ' urbanisme als àmbits delimitats amb anterioritat .
Español: Como novedad destacable , la presente Ley simplifica notablemente la modalidad de compensación por concertación del sistema de reparcelación y facilita la aplicación de los sistemas y modalidades de la Ley de urbanismo a los ámbitos delimitados con anterioridad .
Català: L ' article 7 engloba la modificació de diversos preceptes amb l ' objectiu de completar i millorar la Llei d ' urbanisme en aquells aspectes l ' aplicació pràctica dels quals ha posat en relleu la necessitat de reformar-los o aclarir-los .
Español: El artículo 7 engloba la modificación de varios preceptos con el objetivo de completar y mejorar la Ley de urbanismo en aquellos aspectos cuya aplicación práctica ha puesto de relieve la necesidad de reformarlos o aclararlos .
Català: Així , es reconeix la possibilitat que les mancomunitats en matèria urbanística tinguin la condició d ' entitat urbanística especial i d ' administració actuant , per a facilitar la mancomunació dels sòls productius , i s ' aclareix la possibilitat que les entitats urbanístiques especials siguin receptores de la cessió a títol gratuït de terrenys del patrimoni públic de sòl i d ' habitatge .
Español: Así pues , se reconoce la posibilidad de que las mancomunidades en materia urbanística tengan la condición de entidad urbanística especial y de administración actuante , para facilitar la mancomunación de los suelos productivos , y se aclara la posibilidad de que las entidades urbanísticas especiales sean receptoras de la cesión a título gratuito de terrenos del patrimonio público de suelo y de vivienda .
Català: Pel que fa a la classificació del sòl , es remarca el paper del planejament en la classificació del sòl urbà i es precisa el concepte de sòl urbà no consolidat .
Español: Por lo que respecta a la clasificación del suelo , se remarca el papel del planeamiento en la clasificación del suelo urbano y se precisa el concepto de suelo urbano no consolidado .
Català: En l ' àmbit dels planejaments general i derivat , es reconsideren algunes de les determinacions que han d ' incorporar els plans d ' ordenació urbanística municipal i els plans parcials urbanístics pel que fa a l ' ordenació de volums i a la concreció de les obres d ' urbanització bàsiques .
Español: En el ámbito de los planeamientos general y derivado , se reconsideran algunas de las determinaciones que deben incorporar los planes de ordenación urbanística municipal y los planes parciales urbanísticos por lo que respecta a la ordenación de volúmenes y a la concreción de las obras de urbanización básicas .
Català: Així mateix , s ' ha considerat la conveniència d ' especificar la vigència indefinida dels programes d ' actuació urbanística municipal , sens perjudici de l ' abast temporal de llurs determinacions que tinguin aquesta naturalesa i de llur necessària actualització cada sis anys .
Español: Asimismo , se ha considerado la conveniencia de especificar la vigencia indefinida de los programas de actuación urbanística municipal , sin perjuicio del alcance temporal de sus determinaciones que tengan esta naturaleza y de su necesaria actualización cada seis años .
Català: D ' altra banda , atès el caràcter optatiu d ' aquests programes , s ' incorpora la possibilitat que llurs previsions de programació s ' incloguin entre les determinacions pròpies dels plans d ' ordenació urbanística municipal .
Español: Por otra parte , dado el carácter optativo de estos programas , se incorpora la posibilidad de que sus previsiones de programación se incluyan entre las determinaciones propias de los planes de ordenación urbanística municipal .
Català: L ' article 7 aclareix , d ' altra banda , el còmput dels estàndards urbanístics quan concorren diferents usos en un sector i estableix en l ' àmbit legal l ' exigència , en determinats supòsits , d ' incrementar les reserves d ' espais lliures quan es promouen modificacions de planejament que comporten un augment de la densitat de l ' ús residencial .
Español: El artículo 7 aclara , por su parte , el cómputo de los estándares urbanísticos cuando concurren diferentes usos en un sector y establece en el ámbito legal la exigencia , en determinados supuestos , de incrementar las reservas de espacios libres cuando se promueven modificaciones de planeamiento que comportan un aumento de la densidad del uso residencial .
Català: Un altre aspecte important a destacar és que aquesta Llei aclareix el règim aplicable a la cessió de sòls que integren el patrimoni públic de sòl i d ' habitatge i estableix un règim transitori específic per als municipis que no tenen planejament general .
Español: Otro aspecto importante a destacar es que la presente Ley aclara el régimen aplicable a la cesión de suelos que integran el patrimonio público de suelo y de vivienda y establece un régimen transitorio específico para los municipios carentes de planeamiento general .
Català: L ' article 8 , amb l ' objectiu de protegir el manteniment de la superfície i la funcionalitat dels sistemes urbanístics d ' espais lliures i d ' equipaments esportius , estableix , en l ' àmbit legal , l ' obligació de mantenir essencialment en les modificacions de planejament les condicions quantitatives i qualitatives d ' aquests espais , la qual cosa s ' ha de justificar en el marc d ' un procediment especial , que pot ésser més simplificat en supòsits d ' escassa transcendència .
Español: El artículo 8 , con el objetivo de proteger el mantenimiento de la superficie y funcionalidad de los sistemas urbanísticos de espacios libres y de equipamientos deportivos , establece , en el ámbito legal , la obligación de mantener esencialmente en las modificaciones de planeamiento las condiciones cuantitativas y cualitativas de estos espacios , lo que debe justificarse en el marco de un procedimiento especial , que puede ser más simplificado en supuestos de escasa trascendencia .
Català: Finalment , l ' article 9 , amb l ' objectiu de millorar la regulació de la protecció de la legalitat urbanística , aclareix els supòsits de vulneració de l ' ordenament jurídic urbanístic i incideix en la regulació del procediment per a l ' adopció de les ordres de suspensió d ' obres i el procediment de reposició .
Español: Finalmente , el artículo 9 , con el objetivo de mejorar la regulación de la protección de la legalidad urbanística , aclara los supuestos de vulneración del ordenamiento jurídico urbanístico e incide en la regulación del procedimiento para la adopción de las órdenes de suspensión de obras y el procedimiento de reposición .
Català: A més , aclareix la subjecció a llicència urbanística de les operacions jurídiques que tinguin per objecte crear divisions en propietat horitzontal o modificar – les quan comportin increment d ' habitatges , i se ' n tipifica l ' incompliment com una infracció específica .
Español: Además , aclara la sujeción a licencia urbanística de las operaciones jurídicas que tengan por objeto crear divisiones en propiedad horizontal o modificarlas , cuando comporten incremento de viviendas , y se tipifica el incumplimiento como una infracción específica .
Català: D ' altra banda , regula els supòsits de concurrència d ' infraccions i aclareix la tipificació com a lleu de l ' execució d ' actes legalitzables d ' acord amb el planejament vigent sense tenir el títol habilitant corresponent .
Español: Por otra parte , regula los supuestos de concurrencia de infracciones y aclara la tipificación como leve de la ejecución de actos legalizables de acuerdo con el planeamiento vigente sin tener el título habilitante correspondiente .
Català: Aquesta regulació es completa amb cinc disposicions addicionals , dues disposicions transitòries més , a part de les tres que ja han estat esmentades , una disposició derogatòria i tres disposicions finals .
Español: Esta regulación se completa con cinco disposiciones adicionales , dos disposiciones transitorias más , aparte de las tres que ya han sido mencionadas , una disposición derogatoria y tres disposiciones finales .
Català: Cal fer esment de la disposició addicional primera , que efectua les adaptacions necessàries dels preceptes de la Llei 2 / 2002 no modificats com a conseqüència dels canvis proposats i substitueix , amb caràcter general , les referències als projectes d ' urbanització complementaris per la de projectes d ' urbanització .
Español: Es preciso hacer mención de la disposición adicional primera , que efectúa las adaptaciones necesarias de los preceptos de la Ley 2/ 2002 no modificados como consecuencia de los cambios propuestos y sustituye , con carácter general , las referencias a los proyectos de urbanización complementarios por la de proyectos de urbanización .
Català: Cal afegir que aquesta Llei , mitjançant la disposició transitòria quarta , pretén afrontar la publicació de les normes urbanístiques dels plans aprovats definitivament abans de l ' entrada en vigor de la Llei d ' urbanisme a mesura que es vagin produint modificacions del planejament o tramitacions d ' instruments de planejament urbanístic derivat o de gestió , reconeixent a aquestes publicacions l ' efecte de validació de la tramitació i l ' aprovació de les disposicions i els actes d ' aplicació dictats a l ' empara de l ' aprovació definitiva del pla en qüestió .
Español: Es preciso añadir que la presente Ley , mediante la disposición transitoria cuarta , pretende afrontar la publicación de las normas urbanísticas de los planes aprobados definitivamente antes de la entrada en vigor de la Ley de urbanismo a medida que se vayan produciendo modificaciones del planeamiento o tramitaciones de instrumentos de planeamiento urbanístico derivado o de gestión , reconociendo a estas publicaciones el efecto de convalidación de la tramitación y aprobación de las disposiciones y actos de aplicación dictados al amparo de la aprobación definitiva del plan en cuestión .
Català: Pel que fa a la disposició final primera , autoritza el Govern a refondre en un text únic aquesta Llei i la Llei 2 / 2002 , en el termini d ' un any , i a regularitzar , aclarir i harmonitzar aquests textos legals .
Español: Por lo que respecta a la disposición final primera , autoriza al Gobierno a refundir en un texto único la presente Ley y la Ley 2/ 2002 , en el plazo de un año , y a regularizar , aclarar y armonizar estos textos legales .
Català: La disposició final segona obliga , en el termini de divuit mesos a comptar de l ' entrada en vigor d ' aquesta Llei , a aprovar el reglament que l ' ha de desenvolupar íntegrament .
Español: La disposición final segunda obliga , en el plazo de dieciocho meses a contar desde la entrada en vigor de la presente Ley , a aprobar el reglamento que debe desarrollarla íntegramente .
Català: Amb l ' objectiu de facilitar la disposició de sòl per a la construcció d ' habitatge assequible , es modifiquen els articles 34 , 56 , 57 , 59 , 104 i 136 , el títol del capítol I del títol cinquè , els articles 151 , 156 , 164 i 169 i la disposició transitòria segona de la Llei 2 / 2002 , del 14 de març , d ' urbanisme , i s ' hi afegeixen dues disposicions addicionals , la vuitena i la novena , els quals articles , títol i disposicions resten redactats de la manera següent :
Español: Con el objetivo de facilitar la disposición de suelo para la construcción de vivienda asequible , se modifican los artículos 34 , 56 , 57 , 59 , 104 y 136 , el título del capítulo I del título quinto , los artículos 151 , 156 , 164 y 169 y la disposición transitoria segunda de la Ley 2/ 2002 , del 14 de marzo , de urbanismo , y se añaden dos disposiciones adicionales , la octava y la novena , los cuales artículos , título y disposiciones quedan redactados del siguiente modo :
Català: Integren els sistemes urbanístics locals els terrenys que el planejament urbanístic reserva per a les comunicacions , per als equipaments comunitaris i per als espais lliures públics , si llur nivell de servei és un àmbit d ' actuació de sòl urbà o de sòl urbanitzable o el conjunt de sòl urbà d ' un municipi , d ' acord amb el que estableixin , en aquest darrer cas , el pla d ' ordenació urbanística municipal o el programa d ' actuació urbanística municipal .
Español: Integran los sistemas urbanísticos locales los terrenos que el planeamiento urbanístico reserva para las comunicaciones , para los equipamientos comunitarios y para los espacios libres públicos , si su nivel de servicio es un ámbito de actuación de suelo urbano o de suelo urbanizable o el conjunto de suelo urbano de un municipio , de acuerdo con lo que establezcan , en este último caso , el plan de ordenación urbanística municipal o el programa de actuación urbanística municipal .
Català: El sistema urbanístic d ' habitatges dotacionals públics comprèn les actuacions públiques d ' habitatge destinades a satisfer els requeriments temporals de col · lectius de persones amb necessitats d ' assistència o d ' emancipació justificades en polítiques socials prèviament definides .
Español: El sistema urbanístico de viviendas dotacionales públicas comprende las actuaciones públicas de vivienda destinadas a satisfacer los requerimientos temporales de colectivos de personas con necesidades de asistencia o de emancipación justificadas en políticas sociales previamente definidas .
Català: El sistema urbanístic de comunicacions comprèn totes les infraestructures necessàries per a la mobilitat de les persones i de les mercaderies , per transport terrestre , marítim o aeri , i comprèn també les àrees de protecció i les àrees d ' aparcament de vehicles respectives .
Español: El sistema urbanístico de comunicaciones comprende todas las infraestructuras necesarias para la movilidad de las personas y de las mercancías , por transporte terrestre , marítimo o aéreo , y comprende también las áreas de protección y las áreas de aparcamiento de vehículos respectivas .
Català: El sistema urbanístic d ' equipaments comunitaris comprèn els centres públics , els equipaments de caràcter religiós , cultural , docent , esportiu , sanitari , assistencial , de serveis tècnics i de transport i els altres equipaments que siguin d ' interès públic o d ' interès social .
Español: El sistema urbanístico de equipamientos comunitarios comprende los centros públicos , los equipamientos de carácter religioso , cultural , docente , deportivo , sanitario , asistencial , de servicios técnicos y de transporte y los demás equipamientos que sean de interés público o de interés social .
Català: La concreció dels elements que integren aquest sistema ha de tenir en compte l ' existència de restes arqueològiques d ' interès declarat , d ' acord amb el que estableix l ' article 9.3 .
Español: La concreción de los elementos que integran este sistema debe tener en cuenta la existencia de restos arqueológicos de interés declarado , de acuerdo con lo establecido por el artículo 9.3 .
Català: Els terrenys reservats per a sistemes urbanístics de titularitat pública , si són compresos en un àmbit d ' actuació urbanística sotmès al sistema de reparcel · lació , s ' adquireixen mitjançant cessió obligatòria i gratuïta , sens perjudici del que estableix l ' article 150 .
Español: Los terrenos reservados para sistemas urbanísticos de titularidad pública , si están comprendidos en un ámbito de actuación urbanística sometido al sistema de reparcelación , se adquieren mediante cesión obligatoria y gratuita , sin perjuicio de lo establecido por el artículo 150.
Català: Si cal avançar l ' obtenció de la titularitat pública i l ' ocupació directa regulada per l ' esmentat article no és suficient , es pot també efectuar una actuació aïllada expropiatòria , en el qual cas l ' Administració adquirent se subroga en els drets i els deures de la persona que n ' era propietària .
Español: Si es preciso anticipar la obtención de la titularidad pública y la ocupación directa regulada por dicho artículo no es suficiente , puede también efectuarse una actuación aislada expropiatoria , en cuyo caso la Administración adquiriente se subroga en los derechos y deberes de la persona que era propietaria de los mismos .
Català: Els terrenys reservats per a sistemes urbanístics públics que no siguin compresos en un àmbit d ' actuació urbanística sotmès al sistema de reparcel · lació es poden adquirir mitjançant l ' actuació expropiatòria que correspongui .
Español: Los terrenos reservados para sistemas urbanísticos públicos que no estén comprendidos en un ámbito de actuación urbanística sometido al sistema de reparcelación pueden adquirirse mediante la actuación expropiatoria que corresponda .
Català: " d ) La concreció i la delimitació de les reserves de sòl per a les grans infraestructures , com ara xarxes viàries , ferroviàries , hidràuliques , energètiques , portuàries , aeroportuàries , de sanejament i abastament d ' aigua , de telecomunicacions , d ' equipaments i altres de semblants .
Español: " d ) La concreción y delimitación de las reservas de suelo para las grandes infraestructuras , tales como redes viarias , ferroviarias , hidráulicas , energéticas , portuarias , aeroportuarias , de saneamiento y abastecimiento de agua , de telecomunicaciones , de equipamientos y otras similares .
Català: " e ) La programació de polítiques supramunicipals de sòl i d ' habitatge , concertades amb els ajuntaments afectats en el si de la tramitació regulada per l ' article 81 .
Español: " e ) La programación de políticas supramunicipales de suelo y de vivienda , concertadas con los ayuntamientos afectados en el seno de la tramitación regulada por el artículo 81.
Català: Aquesta programació ha de garantir la solidaritat intermunicipal en l ' execució de polítiques d ' habitatge assequible i de protecció pública , la suficiència i la viabilitat d ' aquestes polítiques per a garantir el dret constitucional a l ' habitatge i el compliment dels principis que estableix l ' article 3 .
Español: Esta programación debe garantizar la solidaridad intermunicipal en la ejecución de políticas de vivienda asequible y de protección pública , la suficiencia y la viabilidad de estas políticas para garantizar el derecho constitucional a la vivienda y el cumplimiento de los principios establecidos por el artículo 3.
Català: Els plans directors urbanístics han d ' especificar els criteris per a fer – ne el seguiment i per a la modificació o la revisió , han d ' incloure les determinacions adequades per a les finalitats que persegueixen i han de contenir la documentació següent :
Español: Los planes directores urbanísticos deben especificar los criterios para realizar su seguimiento y para la modificación o la revisión , deben incluir las determinaciones adecuadas para las finalidades que persiguen y deben contener la siguiente documentación :
Català: Els plans directors urbanístics poden establir determinacions per a ésser directament executades o bé per a ésser desenvolupades mitjançant plans especials urbanístics que facin possible l ' exercici de competències pròpies dels ens supramunicipals .
Español: Los planes directores urbanísticos pueden establecer determinaciones para ser directamente ejecutadas o bien para ser desarrolladas mediante planes especiales urbanísticos que hagan posible el ejercicio de competencias propias de los entes supramunicipales .
Català: El planejament que resulti afectat per les determinacions d ' un pla director urbanístic s ' hi ha d ' adaptar en els terminis que aquest estableixi , sens perjudici de l ' entrada en vigor immediata del pla director i salvant les disposicions transitòries que inclogui .
Español: El planeamiento que resulte afectado por las determinaciones de un plan director urbanístico debe adaptarse al mismo en los plazos que éste establezca , sin perjuicio de la entrada en vigor inmediata del plan director y exceptuando las disposiciones transitorias que incluya .
Català: Els plans d ' ordenació urbanística municipal han de reservar per a la construcció d ' habitatges de protecció pública , amb caràcter general , com a mínim , el sòl corresponent al 20 % del sostre que es qualifiqui per a l ' ús residencial de nova implantació , tant en sòl urbà com en sòl urbanitzable .
Español: Los planes de ordenación urbanística municipal deben reservar para la construcción de viviendas de protección pública , con carácter general , como mínimo , el suelo correspondiente al 20 % del techo que se califique para el uso residencial de nueva implantación , tanto en suelo urbano como en suelo urbanizable .
Català: Tanmateix , les comissions territorials d ' urbanisme , a proposta municipal , poden disminuir aquesta reserva en els sectors amb densitats inferiors a vint – i – cinc habitatges per hectàrea que , per llur tipologia , no siguin aptes per a la construcció d ' habitatges protegits .
Español: Sin embargo , las comisiones territoriales de urbanismo , a propuesta municipal , pueden disminuir esta reserva en los sectores con densidades inferiores a veinticinco viviendas por hectárea que , por su tipología , no sean aptos para la construcción de viviendas protegidas .
Català: Les reserves per a la construcció d ' habitatges de protecció pública s ' han d ' emplaçar evitant la concentració excessiva d ' habitatges d ' aquest tipus , d ' acord amb el que estableix l ' article 3.2 , per tal d ' afavorir la cohesió social i evitar la segregació territorial dels ciutadans per raó de llur nivell de renda .
Español: Las reservas para la construcción de viviendas de protección pública deben emplazarse evitando la concentración excesiva de viviendas de dicho tipo , de acuerdo con lo establecido por el artículo 3.2 , para favorecer la cohesión social y evitar la segregación territorial de los ciudadanos por razón de su nivel de renta .
Català: El planejament urbanístic general o derivat , segons que correspongui , ha de determinar la localització concreta de les reserves per a la construcció d ' habitatges de protecció pública mitjançant la qualificació de terrenys per a aquesta finalitat , la qual es pot vincular a un règim específic de protecció pública .
Español: El planeamiento urbanístico general o derivado , según proceda , debe determinar la localización concreta de las reservas para la construcción de viviendas de protección pública mediante la calificación de terrenos para esta finalidad , la cual puede vincularse a un régimen específico de protección pública .
Català: " b ) Els plànols d ' informació i d ' ordenació urbanística del territori i de traçat de les xarxes bàsiques d ' abastament d ' aigua , de subministrament de gas i d ' energia elèctrica , de comunicacions , de telecomunicacions i de sanejament i les corresponents als altres serveis establerts pel pla .
Español: " b ) Los planos de información y de ordenación urbanística del territorio y de trazado de las redes básicas de abastecimiento de agua , de suministro de gas y de energía eléctrica , de comunicaciones , de telecomunicaciones y de saneamiento y las correspondientes a los demás servicios establecidos por el plan .
Català: " h ) La memòria social , que ha de contenir la definició dels objectius de producció d ' habitatge protegit i , si escau , dels altres tipus d ' habitatge assequible que determini la llei .
Español: " h ) La memoria social , que debe contener la definición de los objetivos de producción de vivienda protegida y , si procede , de los demás tipos de vivienda asequible que determine la ley .
Català: En el cas que l ' escassa complexitat urbanística d ' un municipi només exigeixi distingir entre sòl urbà i sòl no urbanitzable , la documentació mínima dels plans d ' ordenació urbanística municipal ha de consistir en la memòria , els plànols d ' informació i de delimitació del sòl urbà i no urbanitzable , les normes urbanístiques bàsiques , alineacions i rasants i l ' informe mediambiental .
Español: En el caso de que la escasa complejidad urbanística de un municipio sólo exija distinguir entre suelo urbano y suelo no urbanizable , la documentación mínima de los planes de ordenación urbanística municipal debe consistir en la memoria , los planos de información y de delimitación del suelo urbano y no urbanizable , las normas urbanísticas básicas , enajenaciones y rasantes y el informe medioambiental .
Català: " a ) El programa de participació ciutadana que l ' ajuntament hagi aplicat al llarg del procés de formulació i tramitació del pla per a garantir l ' efectivitat dels drets reconeguts per l ' article 8 .
Español: " a ) El programa de participación ciudadana que el ayuntamiento haya aplicado a lo largo del proceso de formulación y tramitación del plan para garantizar la efectividad de los derechos reconocidos por el artículo 8.
Català: " b ) La justificació de l ' observança de l ' objectiu del desenvolupament urbanístic sostenible i de les directrius per al planejament urbanístic que són objecte , respectivament , dels articles 3 i 9 .
Español: " b ) La justificación de la observancia del objetivo del desarrollo urbanístico sostenible y de las directrices para el planeamiento urbanístico que son objeto , respectivamente , de los artículos 3 y 9.
Català: " c ) Les mesures adoptades per a facilitar l ' assoliment d ' una mobilitat sostenible en el municipi , en compliment de l ' obligació de prestació del servei de transport col · lectiu urbà de viatgers .
Español: " c ) Las medidas adoptadas para facilitar la consecución de una movilidad sostenible en el municipio , en cumplimiento de la obligación de prestación del servicio de transporte colectivo urbano de viajeros .
Català: L ' agenda a què es refereix l ' apartat 1 – e , si no hi ha un programa d ' actuació urbanística municipal , s ' actualitza cada sis anys per acord de l ' ajuntament , després d ' un termini d ' un mes d ' informació pública .
Español: La agenda a que se refiere el apartado 1.e , en defecto de un programa de actuación urbanística municipal , se actualiza cada seis años por acuerdo del ayuntamiento , después de un plazo de un mes de información pública .
Català: " a ) Com a sistema d ' actuació per a l ' execució del planejament urbanístic en el marc d ' un polígon d ' actuació urbanística o d ' un sector de planejament urbanístic derivat , d ' acord amb el que estableixen els articles 146 a 149 .
Español: " a ) Como sistema de actuación para la ejecución del planeamiento urbanístico en el marco de un polígono de actuación urbanística o de un sector de planeamiento urbanístico derivado , de acuerdo con lo establecido por los artículos 146 a 149.
Català: " c ) Per a la constitució o l ' ampliació de patrimonis públics de sòl i d ' habitatge , d ' acord amb el que estableixen els articles 154 i 155 , i per a l ' adquisició de terrenys destinats a habitatges de protecció pública , si ho determina el planejament .
Español: " c ) Para la constitución o ampliación de patrimonios públicos de suelo y de vivienda , de acuerdo con lo establecido por los artículos 154 y 155 , y para la adquisición de terrenos destinados a viviendas de protección pública , si lo determina el planeamiento .
Català: " d ) Per raó de la manca de participació dels propietaris en el sistema de reparcel · lació , segons el que estableix el capítol III del títol quart , que en regula les modalitats .
Español: " d ) Por razón de la falta de participación de los propietarios en el sistema de reparcelación , según lo establecido por el capítulo III del título cuarto , que regula sus modalidades .
Català: Que els propietaris d ' immobles no facin les obres d ' adaptació que siguin requerides per a la seguretat de les persones o les obres que siguin determinades pels plans , les normes o els projectes de caràcter històric , arqueològic o artístic .
Español: Que los propietarios de inmuebles no hagan las obras de adaptación que sean requeridas para la seguridad de las personas o las obras que sean determinadas por los planes , normas o proyectos de carácter histórico , arqueológico o artístico .
Català: Que s ' incompleixin els deures o les condicions imposats als propietaris en el supòsit d ' alliberament de béns de l ' expropiació regulat per l ' article 105 .
Español: Que se incumplan los deberes o condiciones impuestos a los propietarios en el supuesto de liberación de bienes de la expropiación regulado por el artículo 105.
Català: Pel que fa al supòsit primer de l ' apartat 1 – e , s ' ha de deduir del preu just el cost de reposició , si s ' escau , i s ' ha d ' incorporar el bé expropiat al patrimoni públic de sòl i d ' habitatge .
Español: Por lo que respecta al supuesto primero del apartado 1.e , debe deducirse del justiprecio el coste de reposición , en su caso , y debe incorporarse el bien expropiado al patrimonio público de suelo y de vivienda .
Català: Per a l ' exercici de la potestat expropiatòria a què es refereixen els supòsits segon , tercer , quart , cinquè i sisè de l ' apartat 1 – e , cal haver – ne fet el requeriment als propietaris , amb advertiment exprés dels efectes expropiatoris .
Español: Para el ejercicio de la potestad expropiatoria a que se refieren los supuestos segundo , tercero , cuarto , quinto y sexto del apartado 1.e , es preciso haber hecho el requerimiento correspondiente a los propietarios , con advertencia expresa de los efectos expropiatorios .
Català: Si aquesta administració no actua , el Departament de Política Territorial i Obres Públiques pot exercir la potestat expropiatòria , després d ' haver fet el requeriment a l ' administració actuant perquè exerceixi la dita potestat en el termini d ' un mes .
Español: Si esta administración no actúa , el Departamento de Política Territorial y Obras Públicas puede ejercer la potestad expropiatoria , previo requerimiento a la administración actuante para que ejerza dicha potestad en el plazo de un mes .
Català: S ' entén per sectors d ' urbanització prioritària els àmbits de sòl urbà no consolidat i de sòl urbanitzable delimitat per a qualsevol ús que són objecte de la declaració corresponent per l ' administració competent .
Español: Se entiende por sectores de urbanización prioritaria los ámbitos de suelo urbano no consolidado y de suelo urbanizable delimitado para cualquier uso que son objeto de la declaración correspondiente por la administración competente .
Català: L ' actuació urbanitzadora immediata en aquests sectors es justifica o bé per la concurrència de circumstàncies especials de caràcter urbanístic o demogràfic , de necessitat de desenvolupament dels sistemes urbans o de necessitat d ' obtenció immediata de sòl urbanitzat , o bé , si escau , d ' acord amb el planejament territorial .
Español: La actuación urbanizadora inmediata en estos sectores se justifica o bien por la concurrencia de circunstancias especiales de carácter urbanístico o demográfico , de necesidad de desarrollo de los sistemas urbanos o de necesidad de obtención inmediata de suelo urbanizado , o bien , si procede , de acuerdo con el planeamiento territorial .
Català: La declaració de sector d ' urbanització prioritària ha d ' ésser acordada per les comissions territorials d ' urbanisme , a proposta de les corporacions municipals interessades o , amb l ' informe favorable de l ' ajuntament corresponent , de la Direcció General d ' Urbanisme .
Español: La declaración de sector de urbanización prioritaria debe ser acordada por las comisiones territoriales de urbanismo , a propuesta de las corporaciones municipales interesadas o , con el informe favorable del ayuntamiento correspondiente , de la Dirección General de Urbanismo .
Català: Els ajuntaments que tinguin un pla d ' ordenació urbanística municipal o un programa d ' actuació urbanística poden també acordar la declaració de sector d ' urbanització prioritària , d ' acord amb el que disposi el planejament general , amb l ' informe previ de la Direcció General d ' Urbanisme .
Español: Los ayuntamientos que dispongan de un plan de ordenación urbanística municipal o de un programa de actuación urbanística pueden también acordar la declaración de sector de urbanización prioritaria , de acuerdo con lo que disponga el planeamiento general , con el informe previo de la Dirección General de Urbanismo .
Català: La declaració de sector d ' urbanització prioritària ha de determinar l ' administració actuant que ha de formular els projectes pertinents , tramitar i aprovar els instruments de gestió , percebre les cessions de terrenys amb aprofitament , tramitar i aprovar els expedients d ' expropiació i d ' alienació forçosa en cas d ' incompliment d ' obligacions , i aplicar , si escau , la via de constrenyiment .
Español: La declaración de sector de urbanización prioritaria debe determinar la administración actuante que debe formular los proyectos pertinentes , tramitar y aprobar los instrumentos de gestión , percibir las cesiones de terrenos con aprovechamiento , tramitar y aprobar los expedientes de expropiación y de enajenación forzosa en caso de incumplimiento de obligaciones , y aplicar , si procede , la vía de apremio .
Català: El planejament urbanístic general pot preveure reserves de terrenys de possible adquisició , referides a qualsevol classe de sòl , per a constituir o ampliar el patrimoni municipal i comarcal de sòl i d ' habitatge .
Español: El planeamiento urbanístico general puede prever reservas de terrenos de posible adquisición , referidas a cualquier clase de suelo , para constituir o ampliar el patrimonio municipal y comarcal de suelo y de vivienda .
Català: Els ajuntaments que tinguin un planejament urbanístic general que delimiti àmbits d ' actuació urbanística susceptibles de generar cessions de sòl de titularitat pública amb aprofitament han de constituir llur patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge .
Español: Los ayuntamientos que dispongan de un planeamiento urbanístico general que delimite ámbitos de actuación urbanística susceptibles de generar cesiones de suelo de titularidad pública con aprovechamiento deben constituir su patrimonio municipal de suelo y de vivienda .
Català: Si els terrenys són d ' ús residencial , el producte obtingut de l ' alienació del sòl que no té la qualificació d ' habitatge protegit passa a formar part del dipòsit municipal constituït a aquest efecte i s ' ha de destinar obligatòriament a la finalitat especificada per l ' article 153.4 – b , mitjançant un règim de protecció pública .
Español: Si los terrenos son de uso residencial , el producto obtenido de la enajenación del suelo que carece de la calificación de vivienda protegida pasa a formar parte del depósito municipal constituido al efecto y debe destinarse obligatoriamente a la finalidad especificada por el artículo 153.4.b , mediante un régimen de protección pública .
Català: El volum del patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge s ' ha d ' ajustar tant a les necessitats previstes pel pla d ' ordenació municipal i pel programa d ' actuació urbanística municipal com als mitjans econòmics de cada ajuntament .
Español: El volumen del patrimonio municipal de suelo y de vivienda debe ajustarse tanto a las necesidades previstas por el plan de ordenación municipal y por el programa de actuación urbanística municipal como a los medios económicos de cada ayuntamiento .
Català: Als efectes de constituir o incrementar el patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge i de facilitar el compliment dels seus objectius , els ajuntaments poden delimitar àrees en les quals les transmissions oneroses de terrenys queden subjectes a l ' exercici dels drets de tanteig i retracte , que correspon al mateix ajuntament , a les entitats urbanístiques especials o a l ' administració actuant .
Español: A efectos de constituir o incrementar el patrimonio municipal de suelo y de vivienda y de facilitar el cumplimiento de sus objetivos , los ayuntamientos pueden delimitar áreas en que las transmisiones onerosas de terrenos quedan sujetas al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto , que corresponde al mismo ayuntamiento , a las entidades urbanísticas especiales o a la administración actuante .
Català: En la delimitació de les àrees a què es refereix l ' apartat 1 s ' han de concretar els tipus de finques la transmissió de les quals resta subjecta a l ' exercici dels drets de tanteig i retracte , que poden ésser els terrenys sense edificar , tant els que són solars com els que no ho són , i els terrenys amb edificacions ruïnoses o totalment desocupades .
Español: En la delimitación de las áreas a que se refiere el apartado 1 deben concretarse los tipos de fincas cuya transmisión queda sujeta al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto , que pueden ser los terrenos sin edificar , tanto los que son solares como los que no lo son , y los terrenos con edificaciones ruinosas o totalmente desocupadas .
Català: L ' acord de delimitació de les àrees a què es refereix l ' apartat 1 pot declarar – ne la subjecció a l ' exercici dels drets de les transmissions d ' habitatges en construcció o construïts , sempre que els transmissors els hagin adquirit dels promotors .
Español: El acuerdo de delimitación de las áreas a que se refiere el apartado 1 puede declarar su sujeción al ejercicio de los derechos de las transmisiones de viviendas en construcción o construidos , siempre y cuando los transmisores las hayan adquirido de los promotores .
Català: Es poden delimitar àrees de tanteig i retracte en les zones d ' influència d ' actuacions urbanístiques d ' iniciativa pública als efectes d ' evitar l ' especulació i afavorir els reallotjaments .
Español: Pueden delimitarse áreas de tanteo y retracto en las zonas de influencia de actuaciones urbanísticas de iniciativa pública a los efectos de evitar la especulación y favorecer los realojamientos .
Català: Si l ' àmbit delimitat d ' una àrea ha estat prèviament integrat , en tot o en part , dins les previsions d ' un programa de rehabilitació , el corresponent acord de delimitació pot establir que l ' exercici dels drets de tanteig i retracte comprèn fins i tot les finques edificades d ' acord amb l ' ordenació aplicable , tant si la transmissió es projecta i es verifica en conjunt com si es fa de manera fraccionada , i tant si és en règim de propietat horitzontal com si no ho és .
Español: Si el ámbito delimitado de un área ha sido previamente integrado , en todo o en parte , dentro de las previsiones de un programa de rehabilitación , el correspondiente acuerdo de delimitación puede establecer que el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto comprende incluso las fincas edificadas de acuerdo con la ordenación aplicable , tanto si la transmisión se proyecta y se verifica en conjunto como si se hace de modo fraccionado , y tanto si es bajo el régimen de propiedad horizontal como si no lo es .
Català: Els propietaris de béns afectats per les delimitacions d ' àrees a què es refereix aquest article han de notificar la decisió d ' alienar – los de conformitat amb el procediment que sigui establert per reglament .
Español: Los propietarios de bienes afectados por las delimitaciones de áreas a que se refiere el presente artículo deben notificar la decisión de enajenarlos de conformidad con el procedimiento que sea establecido reglamentariamente .
Català: La manca d ' acreditació d ' haver – se notificat segons el reglament l ' alienació de béns afectats per delimitacions d ' àrees impedeix la inscripció en el Registre de la propietat de la transmissió efectuada .
Español: La falta de acreditación de haberse notificado según el reglamento la enajenación de bienes afectados por delimitaciones de áreas impide la inscripción en el Registro de la propiedad de la transmisión efectuada .
Català: Els assentaments en el Registre de la Propietat dels acords relacionats amb el registre municipal de solars sense edificar s ' han d ' ajustar al que estableix la legislació hipotecària .
Español: Los asentamientos en el Registro de la Propiedad de los acuerdos relacionados con el registro municipal de solares sin edificar deben ajustarse a lo establecido por la legislación hipotecaria .
Català: " En el cas que la legislació en matèria d ' habitatge estableixi noves mesures d ' estímul de l ' habitatge assequible , els plans d ' ordenació urbanística municipal que s ' aprovin a partir de la seva entrada en vigor poden reservar , a més del 20 % que estableix l ' article 57.3 , un mínim del 10 % del sostre destinat a ús residencial de nova implantació , tant en sòl urbà com en sòl urbanitzable , per a la construcció d ' habitatges objecte d ' aquestes noves mesures .
Español: " En el caso de que la legislación en materia de vivienda establezca nuevas medidas de estímulo de la vivienda asequible , los planes de ordenación urbanística municipal que se aprueben a partir de su entrada en vigor pueden reservar , además del 20 % establecido por el artículo 57.3 , un mínimo del 10 % del techo destinado a uso residencial de nueva implantación , tanto en suelo urbano como en suelo urbanizable , para la construcción de viviendas objeto de estas nuevas medidas .
Català: " Els ajuntaments que tinguin un planejament urbanístic general que delimiti àmbits d ' actuació urbanística susceptibles de generar cessions de sòl de titularitat pública amb aprofitament , en el termini de sis mesos des de l ' entrada en vigor de la modificació d ' aquesta Llei , han de diferenciar , com a patrimoni separat de la resta de béns municipals , els béns que integren el patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge .
Español: " Los ayuntamientos que tengan un planeamiento urbanístico general que delimite ámbitos de actuación urbanística susceptibles de generar cesiones de suelo de titularidad pública con aprovechamiento , en el plazo de seis meses desde la entrada en vigor de la modificación de la presente Ley , deben diferenciar , como patrimonio separado del resto de bienes municipales , los bienes que integran el patrimonio municipal de suelo y vivienda .
Català: A més , han de constituir un dipòsit específic per a ingressar – hi els fons obtinguts mitjançant l ' alienació i la gestió dels béns del patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge .
Español: Además , deben constituir un depósito específico para ingresar los fondos obtenidos mediante la enajenación y gestión de los bienes del patrimonio municipal de suelo y vivienda .
Català: El planejament urbanístic general vigent en el moment de l ' entrada en vigor d ' aquesta Llei s ' hi ha d ' adaptar quan , en virtut de les previsions pròpies , o bé anticipadament , en els supòsits regulats per l ' article 93 , es faci la revisió del dit planejament o del programa d ' actuació urbanística corresponent .
Español: El planeamiento urbanístico general vigente en el momento de la entrada en vigor de la presente Ley debe adaptarse cuando , en virtud de las propias previsiones , o bien anticipadamente , en los supuestos regulados por el artículo 93 , se haga la revisión de dicho planeamiento o del programa de actuación urbanística correspondiente .
Català: Des del moment de l ' entrada en vigor d ' aquesta Llei , no obstant el que disposa l ' apartat 1 , els ajuntaments poden formular i tramitar programes d ' actuació urbanística municipal , que han de contenir la reserva per a la construcció d ' habitatges de protecció pública , d ' acord amb el que estableix l ' article 57.3 i , si escau , la reserva que estableix la disposició addicional vuitena .
Español: Desde el momento de la entrada en vigor de la presente Ley , sin perjuicio de lo dispuesto por el apartado 1 , los ayuntamientos pueden formular y tramitar programas de actuación urbanística municipal , que deben contener la reserva para la construcción de viviendas de protección pública , de acuerdo con lo establecido por el artículo 57.3 y , si procede , la reserva establecida por la disposición adicional octava .
Català: Si no hi ha un programa d ' actuació urbanística municipal , les modificacions dels instruments de planejament urbanístic general no adaptats a aquesta Llei , el planejament urbanístic derivat i llurs modificacions poden establir reserves de sòl per a habitatges de protecció pública , mitjançant la qualificació de sòl , d ' acord amb el que estableix l ' article 57.5 , i , si escau , la reserva que estableix la disposició addicional vuitena .
Español: De no existir un programa de actuación urbanística municipal , las modificaciones de los instrumentos de planeamiento urbanístico general no adaptados a la presente Ley , el planeamiento urbanístico derivado y sus modificaciones pueden establecer reservas de suelo para viviendas de protección pública , mediante la calificación de suelo , de acuerdo con lo establecido por el artículo 57.5 , y , si procede , la reserva establecida por la disposición adicional octava .