Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: La longitud màxima conjunta dels cossos sortints tancats , semitancats i oberts , podrà ocupar com a màxim 2 / 3 de la longitud de façana .
Español: La longitud máxima conjunta de los cuerpos salientes cerrados , semicerrados y abiertos , podrá ocupar como máximo 2/ 3 de la longitud de fachada .
Català: El límit lateral de la volada dels cossos sortints ve definit per un pla normal a la façana a seixanta centímetres de la paret mitgera ( 0,60 m ) .
Español: El límite lateral del vuelo de los cuerpos salientes viene definido por un plano normal a la fachada a sesenta centímetros de la pared medianera ( 0,60 m ) .
Català: Tret que s ' indiqui expressament a les ordenances de la zona , no s ' admeten les reculades frontals de l ' edificació ni a planta baixa ni a planta pis .
Español: A no ser que se indique expresamente en las ordenanzas de la zona , no se admiten los retranqueos frontales de la edificación ni en planta baja ni en planta piso .
Català: Correspon al sector més antic de la vila i comprèn un conjunt d ' edificacions , en la seva major part entre mitgeres , que constitueixen un nucli de singulars característiques per la seva especial conformació entorn a una estructura molt irregular de carrers i passatges .
Español: Corresponde al sector más antiguo de la villa y comprende un conjunto de edificaciones , en su mayor parte entre medianeras , que constituyen un núcleo de singulares características para su especial conformación entorno a una estructura muy irregular de calles y pasajes .
Català: Les normes d ' aquest Pla faran referència en aquesta zona , tant a les transformacions de l ' edificació existent com a la construcció de noves edificacions en els solars lliures , procurant mantenir les característiques del conjunt , però introduint alhora aquelles correccions realment ineludibles des del punt de vista de la ventilació i il · luminació .
Español: Las normas de este Plan harán referencia a esta zona , tanto a las transformaciones de la edificación existente como a la construcción de nuevas edificaciones en los solares libres , procurando mantener las características del conjunto , pero introduciendo al mismo tiempo aquellas correcciones realmente ineludibles desde el punto de vista de la ventilación e iluminación .
Català: Atesa l ' absoluta irregularitat dels traçats i del procés de substitució de les construccions , no s ' ha procedit a realinear de forma generalitzada els carrers i carrerons .
Español: Atendiendo a la absoluta irregularidad de los trazados y del proceso de sustitución de las construcciones , no se ha procedido a realinear de forma generalizada las calles y callejones .
Català: En funció del propi procés de substitució de les actuals edificacions , l ' Ajuntament podrà proposar , al ser-li sol · licitada una llicència , un pla especial per anar acomodant les alineacions en el cas d ' agrupacions de dues o més parcel · les .
Español: En función del propio proceso de sustitución de las actuales edificaciones , el Ayuntamiento podrá proponer , al serle solicitada una licencia , un plan especial para ir acomodando las alineaciones en el caso de agrupaciones de dos o más parcelas .
Català: 1 . ~ ~ ~ En algunes illes qualificades dins d ' aquesta zona s ' admet que , atesa la seva reduïda superfície o mida del costat menor que possibilita que les parcel · les fàcilment puguin tenir doble alineació , no sigui d ' aplicació l ' article 153 que fa referència als paràmetres generals en el punt 3 i 5 , articles que persegueixen la consecució d ' un pati interior ( d ' illa o parcel · la ) de mida adequat , però sí els articles que fan referència a les condicions higièniques dels habitatges .
Español: En algunas islas calificadas dentro de esta zona se admite que , dada su reducida superficie o tamaño del lado menor que posibilita que las parcelas fácilmente puedan tener doble alineación , no sea de aplicación el artículo 153 que hace referencia a los parámetros generales en el punto 3 y 5 , artículos que persiguen la consecución de un patio interior ( de isla o parcela ) de tamaño adecuado , sin embargo sí los artículos que hacen referencia en las condiciones higiénicas de las viviendas .
Català: L ' alçària reguladora màxima serà de sis metres seixanta centímetres ( 6,60 m ) , equivalent a planta baixa més una planta ( PB + 1 ) , menys en el carrer de Catalunya , carrer de Pau Casals , carrer Mercè Rodoreda , carrer Costa Brava , carrer Pompeu Fabra , carretera de Lloret , plaça Lluís Companys , plaça de l ' Església , carrer de Maçanet , carrer Lleida , carrer de Sils i carrer Onyar , on serà de nou metres quaranta centímetres ( 9,40 m ) .
Español: La altura reguladora máxima será de seis metros sesenta centímetros ( 6,60 m ) , equivalente a planta baja más una planta ( PB+1 ) , menos en la calle Catalunya , calle Pau Casals , calle Mercè Rodoreda , calle Costa Brava , calle Pompeu Fabra , carretera de Lloret , plaza Lluís Companys , plaza de l'Església , calle Maçanet , calle Lleida , calle Sils y calle Onyar , donde será de nueve metros cuarenta centímetros ( 9,40 m ) .
Català: d ) Les parets mitgeres o les seves parts que queden al descobert , hauran de tractar-se amb acabat de façana , sense perjudici del respecte a les servituds derivades de les possibilitats d ' edificació en el solar veí .
Español: d ) Las paredes medianeras o sus partes que quedan al descubierto , deberán tratarse con acabado de fachada , sin perjuicio del respeto a las servidumbres derivadas de las posibilidades de edificación en el solar vecino .
Català: Usos compatibles : residencial ( hoteler ) i equipaments , així com el comercial , magatzem , oficines , serveis , petits tallers i garatges particulars de menys de 250 metres quadrats de sostre .
Español: Usos compatibles : residencial ( hotelero ) y equipamientos , así como el comercial , almacén , oficinas , servicios , pequeños talleres y garajes particulares de menos de 250 metros cuadrados de techo .
Català: g ) L ' alçària lliure mínima de la planta baixa serà de tres metres ( 3 m ) i màxima de tres metres cinquanta centímetres ( 3,50 m ) .
Español: g ) La altura libre mínima de la planta baja será de tres metros ( 3 m ) y máxima de tres metros cincuenta centímetros ( 3,50 m ) .
Català: j ) En aquelles zones on es permeten cossos sortints oberts sobre la superfície vial es fixarà l ' avanç de la línia de façana , que com a regla general tindrà una volada màxima de :
Español: j ) En aquellas zonas donde se permiten cuerpos salientes abiertos sobre la superficie vial se fijará el avance de la línea de fachada , que como regla general tendrá un vuelo máximo de :
Català: S ' admeten agrupacions d ' un màxim de dos forats o ampliació de l ' amplada del forat de la planta superior , a la planta baixa per accessos a local i botigues .
Español: Se admiten agrupaciones de un máximo de dos agujeros o ampliación de la anchura del agujero de la planta superior , en la planta baja para accesos a local y tiendas .
Català: Les façanes estaran acabades amb un revestiment continu i s ' admeten revestiments petris o metàl · lics en els brancals de les obertures i a la totalitat de les plantes baixes .
Español: Las fachadas estarán acabadas con un revestimiento continuo y se admiten revestimientos pétreos o metálicos en las jambas de las oberturas y en la totalidad de las plantas bajas .
Català: S ' admeten colors suaus de totes les gammes exceptuant el verds , els blaus , els vermells , els liles i el blanc , tant pel color de la façana com de la fusteria .
Español: Se admiten colores suaves de todas las gamas exceptuando los verdes , los azules , los rojos , los lilas y el blanco , tanto para el color de la fachada como de la carpintería .
Català: Tota obra de pintura o revestiment exterior ha d ' obtenir llicència municipal i a la sol · licitud es presentarà una mostra de la pintura sobre fullola de 20x30 cm dels colors a emprar .
Español: Toda obra de pintura o revestimiento exterior debe obtener licencia municipal y en la solicitud se presentará una muestra de la pintura sobre chapa de 20 x 30 cm de los colores a utilizar .
Català: Comprèn aquelles extensions urbanes , que s ' han desenvolupat generalment a través d ' un pla parcial , on l ' edificació s ' ha ordenat entre mitgeres d ' acord amb les alineacions viàries definides .
Español: Comprende aquellas extensiones urbanas , que se han desarrollado generalmente a través de un plan parcial , donde la edificación se ha ordenado entre medianeras de acuerdo con las alineaciones viarias definidas .
Català: Corresponen als sectors on s ' han produït nous creixements de Vidreres en difícil continuïtat amb el casc antic , a causa del tall introduït per les carreteres i amb traçats molt desiguals ; uniforme a Mas Flassià , però molt irregular a les Serres i Picornell .
Español: Corresponden a los sectores donde se han producido nuevos crecimientos de Vidreres en difícil continuidad con el casco antiguo , a causa del corte introducido por las carreteras y con trazados muy desiguales ; uniforme a Mas Flassià , sin embargo muy irregular en las Serres y Picornell .
Català: Constitueixen en conjunt un àmbit urbà en el qual el fraccionament de les propietats , les formes d ' ocupació del sòl i el procés de construcció dels edificis es relacionen molt estretament amb les característiques i amb el dimensionat dels espais públics .
Español: Constituyen en conjunto un ámbito urbano en el cual el fraccionamiento de las propiedades , las formas de ocupación del suelo y el proceso de construcción de los edificios se relacionan mucho estrechamente con las características y con el dimensionado de los espacios públicos .
Català: L ' objectiu del Pla en aquestes zones és el de regularitzar les diverses variants de casa suburbana , reconduint-la a una relació equilibrada amb els espais públics o lliures .
Español: El objetivo del Plan en estas zonas es el de regularizar las diversas variantes de casa suburbana , reconduciéndola a una relación equilibrada con los espacios públicos o libres .
Català: En algunes illes qualificades dins d ' aquesta zona s ' admet que , atesa la seva reduïda superfície o mida del costat menor que possibilita que les parcel · les fàcilment puguin tenir doble alineació , no sigui d ' aplicació l ' article 153 que fa referència als paràmetres generals en el punt 3 i 5 , articles que persegueixen la consecució d ' un pati interior ( d ' illa o parcel · la ) de mida adequada , però sí els articles que fan referència a les condicions higièniques dels habitatges .
Español: En algunas islas calificadas dentro de esta zona se admite que , dada su reducida superficie o tamaño del lado menor que posibilita que las parcelas fácilmente puedan tener doble alineación , no sea de aplicación el artículo 153 que hace referencia a los parámetros generales en el punto 3 y 5 , artículos que persiguen la consecución de un patio interior ( de isla o parcela ) de tamaño adecuado , sin embargo sí los artículos que hacen referencia en las condiciones higiénicas de las viviendas .
Català: c ) L ' alçària reguladora màxima serà de sis metres seixanta centímetres ( 6,60 m ) , equivalent a planta baixa més una planta ( PB + 1 ) a carrers de menys de vuit metres d ' amplada ( 8 m ) ; i de nou metres quaranta centímetres ( 9,40 m ) , equivalent a planta baixa més dues plantes ( PB + 2 ) a carrers de mes de vuit metres d ' amplada ( 8 m ) , així com en el carrer Mercè Rodoreda .
Español: c ) La altura reguladora máxima será de seis metros sesenta centímetros ( 6,60 m ) , equivalente a planta baja más una planta ( PB+1 ) en calles de menos de ocho metros de anchura ( 8 m ) ; y de nueve metros cuarenta centímetros ( 9,40 m ) , equivalente a planta baja más dos plantas ( PB+2 ) en calles mes de ocho metros de anchura ( 8 m ) , así como en la calle Mercè Rodoreda .
Català: e ) Les parets mitgeres , o les seves parts que queden al descobert , mentre no es tornin a alinear , hauran de tractar-se amb acabat de façana , sens perjudici del respecte a les servituds derivades de les possibilitats d ' edificació en el solar veí .
Español: e ) Las paredes medianeras , o sus partes que quedan al descubierto , mientras no se vuelvan a alinear , deberán tratarse con acabado de fachada , sin perjuicio del respeto a las servidumbres derivadas de las posibilidades de edificación en el solar vecino .
Català: h ) L ' alçària lliure mínima de la planta baixa serà de tres metres ( 3 m ) i la màxima de tres metres cinquanta centímetres ( 3,50 m ) .
Español: h ) La altura libre mínima de la planta baja será de tres metros ( 3 m ) y la máxima de tres metros cincuenta centímetros ( 3,50 m ) .
Català: b ) Les edificacions auxiliars , de clar contingut agrícola , podran ocupar fins el 50 % del pati de parcel · la i assolir fins a quatre metres cinquanta centímetres ( 4,5 m ) d ' alçària .
Español: b ) Las edificaciones auxiliares , de claro contenido agrícola , podrán ocupar hasta el 50 % del patio de parcela y alcanzar hasta cuatro metros cincuenta centímetros ( 4,5 m ) de altura .
Català: a ) L ' alineació de l ' edificació podrà coincidir amb la de vial o bé recular-se paral · lelament respecte a aquesta entre 1 i 2 metres .
Español: a ) La alineación de la edificación podrá coincidir con la de vial o bien retrocederse paralelamente con respecto a ésta entre 1 y 2 metros .
Català: c ) Les edificacions auxiliars hauran de situar-se al fons de la parcel · la , ocupant el seu costat posterior almenys un 75 % de la partió del darrera de la parcel · la .
Español: c ) Las edificaciones auxiliares deberán situarse en el fondo de la parcela , ocupando su lado posterior al menos un 75 % de la partición de la parte trasera de la parcela .
Català: Comprèn aquelles extensions urbanes on el volum edificable es defineix a través d ' un coeficient net d ' edificabilitat i on donada la seva singularitat en l ' ordenació es fixen en cada unitat alguns paràmetres dels volums resultants .
Español: Comprende aquellas extensiones urbanas donde el volumen edificable se define a través de un coeficiente neto de edificabilidad y donde dada su singularidad en la ordenación se fijan en cada unidad algunos parámetros de los volúmenes resultantes .
Català: b ) A totes les zones d ' edificació plurifamiliar alineada ( 2d ) l ' alçària reguladora màxima serà de tretze metres ( 13,00 m ) , corresponent a PB + 3 , menys a les zones d ' edificació plurifamiliar alineada ( 2d ) situades en la U.A.-3 i en les situades a l ' avinguda Mediterrània , en què l ' alçària reguladora màxima serà de deu metres ( 10,00 m ) , corresponent a PB + 2 .
Español: b ) En todas las zonas de edificación plurifamiliar alineada ( 2 d ) la altura reguladora máxima será de trece metros ( 13,00 m ) , correspondiente a PB+3 , menos en las zonas de edificación plurifamiliar alineada ( 2 d ) situadas en la U.A.-3 y en las situadas en la avenida Mediterrània , en que la altura reguladora máxima será de diez metros ( 10,00 m ) , correspondiente a PB+2 .
Català: e ) En cas de no acotar-se les mesures de separacions i d ' alineacions dels diferents blocs en els plànols d ' ordenació i en les fitxes , aquestes en caràcter general seran les següents :
Español: e ) En caso de no acotarse las medidas de separaciones y de alineaciones de los diferentes bloques en los planos de ordenación y en las fichas , éstas en carácter general serán las siguientes :
Català: f ) L ' alçària màxima de la planta baixa serà de tres metres cinquanta centímetres ( 3,50 cm ) i de les plantes pis de tres metres ( 3,00 m )
Español: f ) La altura máxima de la planta baja será de tres metros cincuenta centímetros ( 3,50 cm ) y de las plantas piso de tres metros ( 3,00 m )
Català: h ) Els elements sortints no podran volar més de trenta centímetres ( 0,30 m ) , excepte a la planta coberta on el ràfec podrà volar cinquanta centímetres ( 0,50 m ) .
Español: h ) Los elementos salientes no podrán volar más de treinta centímetros ( 0,30 m ) , excepto en la planta cubierta donde el alero podrá volar cincuenta centímetros ( 0,50 m ) .
Català: Es podran fer amb material massís fins a una cota màxima de vuitanta centímetres ( 0,80 m ) per damunt de la vorera o del terreny i s ' acabarà amb reixes , tela metàl · lica o vegetació d ' arbust , calat .
Español: Podrán hacerse con material macizo hasta una cota máxima de ochenta centímetros ( 0,80 m ) por encima de la acera o del terreno y se acabará con rejas , tela metálica o vegetación de arbusto , calado .
Català: j ) La volada màxima des de la línia de façana serà d ' un metre cinquanta centímetres ( 1,50 m ) , sempre que es compleixin les separacions als llindars corresponents .
Español: j ) El vuelo máximo desde la línea de fachada será de un metro cincuenta centímetros ( 1,50 m ) , siempre que se cumplan las separaciones a los umbrales correspondientes .
Català: ll ) Els espais lliures privats podran ésser parcel · lats amb un màxim de dotze metres ( 12 m ) de fondària per cada costat de la façana , la resta de la superfície no podrà ésser parcel · lat i formarà part de la comunitat de propietaris i el seu manteniment corresponent anirà al seu càrrec .
Español: ll ) Los espacios libres privados podrán ser parcelados con un máximo de doce metros ( 12 m ) de profundidad por cada lado de la fachada , el resto de la superficie no podrá ser parcelado y formará parte de la comunidad de propietarios y su mantenimiento correspondiente irá a su cargo .
Català: Comprèn aquelles extensions urbanes que formen part d ' algun pla parcial o unitat d ' actuació en fase d ' execució o proposat per la revisió del Pla general d ' ordenació urbana .
Español: Comprende aquellas extensiones urbanas que forman parte de algún plan parcial o unidad de actuación en fase de ejecución o propuesto por la revisión del Plan general de ordenación urbana .
Català: En aquesta zona , en què es mantenen els paràmetres generals del tipus d ' ordenació segons alineacions viàries , l ' objectiu del Pla serà el de reproduir precisament els paràmetres bàsics d ' aquesta forma d ' ocupació .
Español: En esta zona , en que se mantienen los parámetros generales del tipo de ordenación según alineaciones viarias , el objetivo del Plan será el de reproducir precisamente los parámetros básicos de esta forma de ocupación .
Català: a ) El front mínim de la parcel · la es fixa en sis metres ( 6,5 m ) i la seva superfície en cent vint metres quadrats ( 160 m2 ) .
Español: a ) El frente mínimo de la parcela se fija en seis metros ( 6,5 m ) y su superficie en ciento veinte metros cuadrados ( 160 m2 ) .
Català: c ) L ' alçària reguladora màxima serà de sis metres quaranta centímetres ( 6,40 m ) , equivalent a planta baixa i pis ( PB + 1 ) .
Español: c ) La altura reguladora máxima será de seis metros cuarenta centímetros ( 6,40 m ) , equivalente a planta baja y piso ( PB+1 ) .
Català: En els casos on es permeti planta baixa més un pis i un àtic ( PB + 1 + àtic ) l ' alçària reguladora màxima serà de nou metres cinquanta centímetres ( 9,50 m ) .
Español: En los casos donde se permita planta baja más un piso y un ático ( PB+1+ ático ) la altura reguladora máxima será de nuevo metros cincuenta centímetros ( 9,50 m ) .
Català: d ) En cas de no acotar-se les mesures de separacions i d ' alineacions dels diferents blocs en els plànols d ' ordenació i en les fitxes , aquestes en caràcter general seran les següents :
Español: d ) En caso de no acotarse las medidas de separaciones y de alineaciones de los diferentes bloques en los planos de ordenación y en las fichas , estas en carácter general serán las siguientes :
Català: L ' alineació de l ' edificació principal recularà un mínim de tres metres ( 3 m ) de l ' alineació de vial , a diferència de l ' edificació auxiliar que podrà estar alineada al carrer .
Español: La alineación de la edificación principal retranqueará un mínimo de tres metros ( 3 m ) de la alineación de vial , a diferencia de la edificación auxiliar que podrá estar alineada a la calle .
Català: L ' alineació de l ' edificació principal i auxiliar seguirà l ' alineació del vial i podrà recular-se fins a un màxim de cinc metres ( 5 m ) quan el projecte abasti un tram sencer de carrer .
Español: La alineación de la edificación principal y auxiliar seguirá la alineación del vial y podrá retranquearse hasta un máximo de cinco metros ( 5 m ) cuando el proyecto abarque un tramo entero de calle .
Català: e ) En alguns casos i a causa del traçat viari en corba que dificulta l ' ordenació alineada al vial dels blocs , no serà obligatòria aquesta alineació i per tant l ' ordenació serà la que es proposi en els plànols i en la fitxa .
Español: e ) En algunos casos y a causa del trazado viario en curva que dificulta la ordenación alineada en el vial de los bloques , no será obligatoria esta alineación y por lo tanto la ordenación será la que se proponga en los planos y en la ficha .
Català: Es podran fer amb material massís fins una cota màxima de vuitanta centímetres ( 0,80 m ) per damunt de la vorera o del terreny i s ' acabarà amb reixes , tela metàl · lica o vegetació d ' arbust , calat .
Español: Podrán hacerse con material macizo hasta una cota máxima de ochenta centímetros ( 0,80 m ) por encima de la acera o del terreno y se acabará con rejas , tela metálica o vegetación de arbusto , calado .
Català: j ) En el moment de dur-se a terme la reparcel · lació de cada unitat d ' actuació els propietaris , o en el seu cas l ' ajuntament , establiran un disseny unitari de tancament i d ' aquelles altres característiques formals de l ' edificació que es considerin adequats a l ' objecte d ' obtenir una major unitarietat de conjunt .
Español: j ) En el momento de llevarse a cabo la reparcelación de cada unidad de actuación los propietarios , o en su caso el ayuntamiento , establecerán un diseño unitario de cierre y de aquellas otras características formales de la edificación que se consideren adecuados al objeto de obtener una mayor unitariedad de conjunto .
Català: k ) La volada màxima des de la línia de façana serà d ' un metre cinquanta centímetres ( 1,50 m ) , sempre que es compleixin les separacions als llindars corresponents , és a dir , no s ' admeten cossos sortints fora del gàlib definit per les reculades obligatòries .
Español: k ) El vuelo máximo desde la línea de fachada será de un metro cincuenta centímetros ( 1,50 m ) , siempre que se cumplan las separaciones a los umbrales correspondientes , es decir , no se admiten cuerpos salientes fuera del gálibo definido por los retranqueos obligatorios .
Català: Les presents disposicions es refereixen a les extensions urbanes en què l ' edificació es situa de manera aïllada en la seva parcel · la o s ' organitza amb una volumetria definida per a tota l ' illa amb un percentatge elevat d ' espais lliures d ' ús privat , atenent a determinats índexs que regulen l ' ocupació , edificabilitat i densitat per aconseguir les condicions ambientals òptimes i a determinats paràmetres que fixen la posició de les edificacions respecte dels espais públics , els espais lliures privats o les altres edificacions , amb la finalitat de regular les relacions de veïnatge i l ' ús de les zones comuns .
Español: Las presentes disposiciones se refieren a las extensiones urbanas en que la edificación se sitúa de manera aislada en su parcela o se organiza con una volumetría definida para toda la isla con un porcentaje elevado de espacios libres de uso privado , atendiendo en determinados índices que regulan la ocupación , edificabilidad y densidad para conseguir las condiciones ambientales óptimas y a determinados parámetros que fijan la posición de las edificaciones respecto de los espacios públicos , los espacios libres privados o las otras edificaciones , con la finalidad de regular las relaciones de vecindad y el uso de las zonas comunes .
Català: L ' edificació aïllada correspon al tipus d ' edificació fixada en base a la forma i mida de les parcel · les i les condicions d ' edificació de la qual es regulen bàsicament a través d ' un índex d ' edificabilitat net , de l ' alçària màxima , de l ' ocupació de la parcel · la i de les distàncies a les partions .
Español: La edificación aislada corresponde al tipo de edificación fijada en base a la forma y tamaño de las parcelas y las condiciones de edificación de la cual se regulan básicamente a través de un índice de edificabilidad neto , de la altura máxima , de la ocupación de la parcela y de las distancias a las particiones .
Català: Cada parcel · la proveirà espai suficient per a l ' aparcament dels vehicles propis , un almenys per habitatge i els corresponents a l ' activitat que genera la indústria .
Español: Cada parcela proveerá espacio suficiente para el aparcamiento de los vehículos propios , uno al menos por vivienda y los correspondientes a la actividad que genera la industria .
Català: L ' edificació corresponent a cada parcel · la vindrà definida pel seu coeficient d ' intensitat net sobre la superfície de la parcel · la , un coeficient d ' ocupació també sobre la superfície de la parcel · la , una alçària màxima i unes separacions de les partions de parcel · la i de les alineacions de vial .
Español: La edificación correspondiente a cada parcela vendrá definida por su coeficiente de intensidad neto sobre la superficie de la parcela , un coeficiente de ocupación también sobre la superficie de la parcela , una altura máxima y unas separaciones de las particiones de parcela y de las alineaciones de vial .
Català: Comprèn aquelles extensions urbanes en què l ' edificació de tipus bifamiliar es situa de forma independent per a cada dues parcel · la i en funció de la superfície , dimensions i forma d ' aquesta , si bé ha de respectar les condicions d ' intensitat i de posició que assegurin les densitats zonals i la ordenació general .
Español: Comprende aquellas extensiones urbanas en que la edificación de tipo bifamiliar se sitúa de forma independiente para cada dos parcela y en función de la superficie , dimensiones y forma de ésta , si bien tiene que respetar las condiciones de intensidad y de posición que aseguren las densidades zonales y la ordenación general .
Català: Es pretén amb aquesta ordenació d ' edificació aïllada establir de manera excepcional una alineació de l ' edificació obligatòria en funció de pertànyer certes àrees a conjunts d ' ordenació unitària , és a dir , es pretén ordenar cada una de les àrees amb un criteri unitari .
Español: Se pretende con esta ordenación de edificación aislada establecer de manera excepcional una alineación de la edificación obligatoria en función de pertenecer ciertas áreas a conjuntos de ordenación unitaria , es decir , se pretende ordenar cada una de las áreas con un criterio unitario .
Català: d ) L ' alçària reguladora màxima serà de sis metres quaranta centímetres ( 6,40 m ) , equivalent a planta baixa i pis ( PB + 1 ) .
Español: d ) La altura reguladora máxima será de seis metros cuarenta centímetros ( 6,40 m ) , equivalente a planta baja y piso ( PB+1 ) .
Català: e ) L ' ocupació màxima de la parcel · la serà del 25 % per a l ' edificació principal , admetent-se edificacions auxiliars amb una ocupació addicional màxima del 5 % de la superfície de la parcel · la , per tant l ' ocupació màxima total de la parcel · la serà del 30 % .
Español: e ) La ocupación máxima de la parcela será del 25 % para la edificación principal , admitiéndose edificaciones auxiliares con una ocupación adicional máxima del 5 % de la superficie de la parcela , por lo tanto la ocupación máxima total de la parcela será del 30 % .
Català: f ) La casa haurà de situar-se dins del 60 % de la parcel · la que dóna front al vial principal , al objecte d ' alliberar un jardí de mesures adequades a la part posterior .
Español: f ) La casa deberá situarse dentro del 60 % de la parcela que da frente en el vial principal , al objeto de liberar un jardín de medidas adecuadas a la parte posterior .
Català: h ) En cas de no acotar-se les mesures de separacions i d ' alineacions dels diferents blocs en els plànols d ' ordenació i en les fitxes , aquestes en caràcter general seran les següents :
Español: h ) En caso de no acotarse las medidas de separaciones y de alineaciones de los diferentes bloques en los planos de ordenación y en las fichas , éstas en carácter general serán las siguientes :
Català: L ' edificació principal podrà estar alineada al carrer o recular un màxim de cinc metres ( 5 m ) de l ' alineació de vial , sempre que aquesta alineació abasti un tram sencer de carrer .
Español: La edificación principal podrá estar alineada a la calle o retranquearse un máximo de cinco metros ( 5 m ) de la alineación de vial , siempre que esta alineación abarque un tramo entero de calle .
Català: La separació mínima de l ' edificació principal i auxiliar , pel que fa a les partions laterals de les parcel · les extremes del bloc , serà de tres metres ( 3 m ) , excepte les mitgeres comunes dels habitatges aparellats .
Español: La separación mínima de la edificación principal y auxiliar , en lo que concierne a las particiones laterales de las parcelas extremas del bloque , será de tres metros ( 3 m ) , excepto las medianeras comunes de las viviendas aparejadas .
Català: j ) La volada màxima des de la línia de façana serà d ' un metre cinquanta centímetres ( 1,50 m ) , sempre que es compleixin les separacions als llindars corresponents , és a dir , no s ' admeten cossos sortints fora del gàlib definit per les reculades obligatòries .
Español: j ) El vuelo máximo desde la línea de fachada será de un metro cincuenta centímetros ( 1,50 m ) , siempre que se cumplan las separaciones a los umbrales correspondientes , es decir , no se admiten cuerpos salientes fuera del gálibo definido por los retranqueos obligatorios .
Català: l ) En el moment de dur-se a terme la reparcel · lació de cada unitat d ' actuació , els propietaris o en el seu cas l ' ajuntament establiran un disseny unitari de tancament i d ' aquelles altres característiques formals de l ' edificació que es considerin adequats a l ' objecte d ' obtenir una major unitarietat de conjunt .
Español: l ) En el momento de llevarse a cabo la reparcelación de cada unidad de actuación , los propietarios o en su caso el ayuntamiento establecerán un diseño unitario de cierre y de aquellas otras características formales de la edificación que se consideren adecuados al objeto de obtener una mayor unitariedad de conjunto .
Català: n ) Es recull en aquesta zona una parcel · la de notables dimensions en el sector de Mas Flassià que se senyala amb el símbol asterisc ( 3 ' ) i a on es preveu la ubicació d ' un hotel .
Español: n ) Se recoge en esta zona una parcela de notables dimensiones en el sector de Mas Flassià que se señala con el símbolo asterisco ( 3 ) y a dónde se prevé la ubicación de un hotel .
Català: En cas de no realitzar-se aquesta iniciativa , podria edificar-se aquesta parcel · la segons les ordenances de la zona 3 a partir del vial existent , o bé presentar un pla especial per proposar l ' obertura d ' altres vies que permetin una adequada utilització de la parcel · la .
Español: En caso de no realizarse esta iniciativa , podría edificarse esta parcela según las ordenanzas de la zona 3 a partir del vial existente , o bien presentar un plan especial para proponer la apertura de otras vías que permitan una adecuada utilización de la parcela .
Català: D ' altra banda i en substitució d ' habitatges unifamiliars en filera s ' haurà de respectar l ' alineació a vial que es determina en aquells , però amb els paràmetres de separació de llindars laterals , de fons de parcel · la i de blocs que es determina per aquests habitatges aparellats .
Español: o ) Por otra parte y en sustitución de viviendas unifamiliares en hilera deberá respetarse la alineación a vial que se determina en aquéllos , pero con los parámetros de separación de umbrales laterales , de fondo de parcela y de bloques que se determina por estas viviendas aparejadas .
Català: També , es podran realitzar habitatges aparellats de planta PB + 1 + àtic en els casos on es permetin realitzar habitatges unifamiliars en filera amb aquestes característiques , arribant a una alçària reguladora màxima de nou metres cinquanta centímetres ( 9,50 m ) .
Español: También , podrán realizarse viviendas aparejadas de planta PB+1+ático en los casos donde se permitan realizar viviendas unifamiliares en hilera con estas características , llegando a una altura reguladora máxima de nueve metros cincuenta centímetros ( 9,50 m ) .
Català: Comprèn aquelles extensions urbanes en què l ' edificació de tipus unifamiliar es situa de forma independent per a cada parcel · la , i en funció de la superfície , dimensions i forma d ' aquesta , si bé ha de respectar les condicions d ' intensitat i de posició que assegurin les densitats zonals i la ordenació general .
Español: Comprende aquellas extensiones urbanas en que la edificación de tipo unifamiliar se sitúa de forma independiente para cada parcela , y en función de la superficie , dimensiones y forma de ésta , si bien tiene que respetar las condiciones de intensidad y de posición que aseguren las densidades zonales y la ordenación general .
Català: c ) L ' alçària reguladora màxima serà de sis metres cinquanta centímetres ( 6,50 m ) , equivalent a planta baixa i pis ( PB + 1 ) .
Español: c ) La altura reguladora máxima será de seis metros cincuenta centímetros ( 6,50 m ) , equivalente a planta baja y piso ( PB+1 ) .
Català: e ) L ' alineació de l ' edificació principal retrocedirà un mínim de quatre metres ( 4 m ) de l ' alineació de vial , essent de tres metres ( 3 m ) la separació mínima de les partions de la parcel · la per a l ' edificació principal .
Español: e ) La alineación de la edificación principal retranqueará un mínimo de cuatro metros ( 4 m ) de la alineación de vial , siendo de tres metros ( 3 m ) la separación mínima de las particiones de la parcela para la edificación principal .
Català: j ) En el moment de dur-se a terme la reparcel · lació de cada unitat d ' actuació , els propietaris o en el seu cas l ' ajuntament establiran un disseny unitari de tancament i d ' aquelles altres característiques formals de l ' edificació que es considerin adequats a l ' objecte d ' obtenir una major unitarietat de conjunt .
Español: j ) En el momento de llevarse a cabo la reparcelación de cada unidad de actuación , los propietarios o en su caso el ayuntamiento establecerán un diseño unitario de cierre y de aquellas otras características formales de la edificación que se consideren adecuados al objeto de obtener una mayor unitariedad de conjunto .
Català: Comprèn aquelles extensions urbanes en què l ' edificació de tipus unifamiliar es situa de forma independent per a cada parcel · la i en funció de la superfície , dimensions i forma d ' aquesta , si bé ha de respectar les condicions d ' intensitat i de posició que assegurin les densitats zonals i la ordenació general .
Español: Comprende aquellas extensiones urbanas en que la edificación de tipo unifamiliar se sitúa de forma independiente para cada parcela y en función de la superficie , dimensiones y forma de ésta , si bien debe respetar las condiciones de intensidad y de posición que aseguren las densidades zonales y la ordenación general .
Català: Les obres d ' ampliació , substitució o construcció de nova planta en aquestes zones s ' ajustaran als paràmetres que quedaran definits en els seus plans parcials o a les seves figures de planejament corresponents :
Español: Las obras de ampliación , sustitución o construcción de nueva planta en estas zonas se ajustarán a los parámetros que quedarán definidos en sus planes parciales o en sus figuras de planeamiento correspondientes :
Català: Comprèn aquelles extensions urbanes o conjunts d ' edificacions que ocupen algunes vegades illes complertes i que , havent ocupat pràcticament la totalitat del solar amb una intensitat notablement superior a la de les zones veïnes , el Pla no preveu , donada la seva entitat , la seva substitució parcial , considerant per tant esgotat el seu sostre .
Español: Comprende aquellas extensiones urbanas o conjuntos de edificaciones que ocupan algunas veces islas cumplidas y que , haber ocupado prácticamente la totalidad del solar con una intensidad notablemente superior a la de las zonas vecinas , el Plan no prevé , dada su entidad , su sustitución parcial , considerando por lo tanto agotado su techo .
Català: Per tant , en aquesta zona no es permetran obres d ' ampliació de les construccions existents i només es permetran obres de reforma , consolidació rehabilitació i reparació de les construccions actuals .
Español: Por lo tanto , en esta zona no se permitirán obras de ampliación de las construcciones existentes y sólo se permitirán obras de reforma , consolidación rehabilitación y reparación de las construcciones actuales .
Català: Si per alguna circumstància no previsible en el moment de la redacció d ' aquest document , es procedís a la seva substitució , s ' hauria de formular prèviament un pla especial de la zona corresponent , considerant a efectes d ' aprofitament la qualificació d ' edificació en filera suburbana ( 2b ) , en què els paràmetres bàsics en relació amb aquesta zona són :
Español: Si por alguna circunstancia no previsible en el momento de la redacción de este documento , se procediera a su sustitución , debería formularse previamente un plan especial de la zona correspondiente , considerando a efectos de aprovechamiento la calificación de edificación en hilera suburbana ( 2b ) , en que los parámetros básicos en relación con esta zona son :
Català: Es pretén , a causa de la singularitat de l ' espai verd i del seu interès , tant pel que representa com per la seva situació , mantenir aquesta zona verda tal com està en l ' actualitat com a jardí privat , evitant d ' aquesta manera qualsevol tipus d ' edificació que no alteri el conjunt .
Español: Se pretende , a causa de la singularidad del espacio verde y de su interés , tanto por lo que representa como por su situación , mantener esta zona verde tal como está en la actualidad como jardín privado , evitando de este modo cualquier tipo de edificación que no altere el conjunto .
Català: a ) La forma i el mida de les parcel · les edificables s ' establirà en el planejament de desenvolupament ( en el pla parcial corresponent o en posterioritat en un pla especial per tal d ' adequar-se a les necessitats ) , encara que la parcel · la mínima serà de dos mil metres quadrats ( 2.000 m2 ) i la façana mínima de trenta metres ( 30 m ) .
Español: a ) La forma y el tamaño de las parcelas edificables se establecerá en el planeamiento de desarrollo ( en el plan parcial correspondiente o en posterioridad en un plan especial con el fin de adecuarse a las necesidades ) , aunque la parcela mínima será de dos mil metros cuadrados ( 2.000 m2 ) y la fachada mínima de treinta metros ( 30 m ) .
Català: e ) En cas de no acotar-se les mesures de separacions i d ' alineacions dels diferents blocs en els plànols d ' ordenació i a les fitxes , aquestes en caràcter general seran les següents :
Español: e ) En caso de no acotarse las medidas de separaciones y de alineaciones de los diferentes bloques en los planos de ordenación y en las fichas , éstas en carácter general serán las siguientes :
Català: h ) La volada màxima des de la línia de façana serà d ' un metre cinquanta centímetres ( 1,50 m ) , sempre que es compleixin les separacions als llindars corresponents , és a dir , no s ' admeten cossos sortints fora del gàlib definit per les reculades obligatòries .
Español: h ) El vuelo máximo desde la línea de fachada será de un metro cincuenta centímetros ( 1,50 m ) , siempre que se cumplan las separaciones a los umbrales correspondientes , es decir , no se admiten cuerpos salientes fuera del gálibo definido por los retranqueos obligatorios .
Català: Usos compatibles : residencial ( hoteler ) , magatzem , tallers , equipaments , garatges-aparcament , concessionaris de cotxes / barques , restauració , recreatiu , educatiu , sanitari assistencial , esportiu , cultural , associatiu .
Español: Usos compatibles : residencial ( hotelero ) , almacén , talleres , equipamientos , garajes-aparcamiento , concesionarios de coches/ barcas , restauración , recreativo , educativo , sanitario asistencial , deportivo , cultural , asociativo .
Català: k ) Les tanques del carrer o entre veïns tindran una alçària màxima d ' un metre vuitanta centímetres ( 1,80 m ) per damunt de la vorera o del terreny i s ' acabarà amb reixes , tela metàl · lica o vegetació d ' arbust , calat .
Español: k ) Las vallas de la calle o entre vecinos tendrán una altura máxima de un metro ochenta centímetros ( 1,80 m ) por encima de la acera o del terreno y se acabará con rejas , tela metálica o vegetación de arbusto , calado .
Català: a ) La forma i el mida de les parcel · les edificables s ' establirà en el planejament de desenvolupament ( en el pla parcial corresponent o en posterioritat en un pla especial per tal d ' adequar-se a les necessitats ) , encara que la parcel · la mínima serà de sis-cents metres quadrats ( 600 m2 ) i la façana mínima de quinze metres ( 15 m ) .
Español: a ) La forma y el tamaño de las parcelas edificables se establecerá en el planeamiento de desarrollo ( en el plan parcial correspondiente o en posterioridad en un plan especial con el fin de adecuarse a las necesidades ) , aunque la parcela mínima será de seiscientos metros cuadrados ( 600 m2 ) y la fachada mínima de quince metros ( 15 m ) .
Català: d ) L ' alçària reguladora es fixa en vuit metres cinquanta centímetres ( 8,50 m ) , que correspon a una alçària de planta baixa i un pis ( PB + 1 ) , exceptuant d ' aquesta limitació les instal · lacions que requereixin major alçària ( xemeneies , dipòsits _ ) .
Español: d ) La altura reguladora se fija en ocho metros cincuenta centímetros ( 8,50 m ) , que corresponde a una altura de planta baja y un piso ( PB+1 ) , exceptuando de esta limitación las instalaciones que requieran mayor altura ( chimeneas , depósitos , etc. ~~~ ) .
Català: e ) En cas de no acotar-se les mesures de separacions i d ' alineacions dels diferents blocs en els plànols d ' ordenació i a les fitxes , aquestes en caràcter general seran les següents :
Español: e ) En caso de no acotarse las medidas de separaciones y de alineaciones de los diferentes bloques en los planos de ordenación y en las fichas , estas en carácter general serán las siguientes :
Català: f ) La projecció a planta de tots els pisos ( planta soterrània , planta baixa , planta primera ) no superarà l ' ocupació permesa de la de la planta baixa .
Español: f ) La proyección en planta de todos los pisos ( planta subterránea , planta baja , planta primera ) no superará la ocupación permitida de la de la planta baja .
Català: i ) Les tanques del carrer o entre veïns tindran una alçària màxima d ' un metre vuitanta centímetres ( 1,80 m ) per damunt de la vorera o del terreny i s ' acabarà amb reixes , tela metàl · lica o vegetació d ' arbust , calat .
Español: i ) Las vallas de la calle o entre vecinos tendrán una altura máxima de un metro ochenta centímetros ( 1,80 m ) por encima de la acera o del terreno y se acabará con rejas , tela metálica o vegetación de arbusto , calado .
Català: j ) El sòl no ocupat per la construcció es tractarà preferentment amb jardineria i arbrat , és a dir , s ' enjardinaran els espais que no tinguin una funció concreta .
Español: j ) El suelo no ocupado por la construcción se tratará preferentemente con jardinería y arbolado , es decir , se ajardinarán los espacios que no tengan una función concreta .
Català: ( Carretera de Sils ) , i el S.U.S .. -10 ( Parc d ' activitats ) , s ' ajustaran als paràmetres que quedaran definits en els seus plans parcials o en les seves figures de planejament corresponents , així com en les fitxes d ' aquesta revisió del P.G.O.U.
Español: ( Carretera de Sils ) , y el S.U.S..-10 ( Parque de actividades ) , se ajustarán a los parámetros que quedarán definidos en sus planes parciales o en sus figuras de planeamiento correspondientes , así como en las fichas de esta revisión del P.G.O.U.
Català: Comprèn les zones destinada a allotjar construccions aïllades de tipus comercial , terciari i serveis , sempre que vagin acompanyades d ' una zona de serveis amb gasolinera .
Español: Comprende las zonas destinada a alojar construcciones aisladas de tipo comercial , terciario y servicios , siempre que vayan acompañadas de una zona de servicios con gasolinera .
Català: a ) La parcel · la mínima serà de dos mil cinc-cents metres quadrats ( 2.500 m2 ) i la façana mínima de cinquanta metres ( 50 m ) .
Español: a ) La parcela mínima será de dos mil quinientos metros cuadrados ( 2.500 m 2 ) y la fachada mínima de cincuenta metros ( 50 m ) .
Català: Usos compatibles : comercial ( accessoris cotxe i complements , magatzem , tallers , garatges-aparcament de cotxe i autocars , concessionaris de cotxes / barques , bar-restaurant , terrassa bar-restaurant , hoteler , oficines , agències de viatges , centre i serveis de comunicacions , rentat de cotxes i autocars / camions , etc .
Español: Usos compatibles : comercial ( accesorios coche y complementos , almacén , talleres , garajes-aparcamiento de coche y autocares , concesionarios de coches/ barcas , bar- restaurante , terraza bar- restaurante , hotelero , oficinas , agencias de viajes , centro y servicios de comunicaciones , lavado de coches y autocares/ camiones , etc.
Català: Els habitatges de nova construcció , d ' ampliació i de rehabilitació hauran de complir el Decret 274 / 1995 , d ' 11 de juliol , sobre el nivell d ' habitabilitat objectiva exigit als habitatges i el Decret 314 / 1996 , de 17 de setembre , de modificació del Decret anterior sobre el nivell d ' habitabilitat objectiva exigit als habitatges , del Departament de Política Territorial i Obres Públiques .
Español: Las viviendas de nueva construcción , de ampliación y de rehabilitación deberán cumplir el Decreto 274/ 1995 , de 11 de julio , sobre el nivel de habitabilidad objetiva exigido en las viviendas y el Decreto 314/ 1996 , de 17 de septiembre , de modificación del Decreto anterior sobre el nivel de habitabilidad objetiva exigido en las viviendas , del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas .
Català: Els habitatges , ja siguin de nova construcció , per ampliació d ' existents o com a resultat de rehabilitació , hauran d ' acomplir també els requisits mínims de les taules següents .
Español: Las viviendas , ya estén de nueva construcción , por ampliación de existentes o como resultado de rehabilitación , deberán cumplir también los requisitos mínimos de las siguientes tablas .
Català: En cas de rehabilitació , si aquestes exigències que s ' esmenten a continuació no les poden assolir , s ' haurà de justificar en cada cas la impossibilitat material i raonable d ' acomplir-les .
Español: En caso de rehabilitación , si estas exigencias que se mencionan a continuación no pueden alcanzarlas , deberá justificarse en cada caso la imposibilidad material y razonable de cumplirlas .
Català: La superfície útil interior d ' un habitatge o d ' una peça és la superfície dels seus espais interiors que tenen una alçària no inferior a un metre cinquanta centímetres ( 1,50 m ) .
Español: La superficie útil interior de una vivienda o de una pieza es la superficie de sus espacios interiores que tienen una altura no inferior a un metro cincuenta centímetros ( 1,50 m ) .
Català: En altres estances com banys , distribuïdors , passadissos i rebedors l ' alçària mínima es fixa en dos metres vint centímetres ( 2,20 m ) .
Español: En otras estancias como baños , distribuidores , pasillos y recibidores la altura mínima se fija en dos metros veinte centímetros ( 2,20 m ) .
Català: Les sales han de tenir una superfície útil contínua de dotze metres quadrats ( 12 m2 ) , que s ' incrementarà en quatre metres quadrats ( 4 m2 ) si té la cuina incorporada .
Español: Las salas deben tener una superficie útil continua de doce metros cuadrados ( 12 m2 ) , que se incrementará en cuatro metros cuadrados ( 4 m2 ) si tiene la cocina incorporada .
Català: L ' amplada mínima del dormitori doble és de dos metres quaranta centímetres ( 2,40 m2 ) si els llits es posen en paral · lel i d ' un metre vuitanta centímetres ( 1,80 m2 ) si els llits es posen un al costat de l ' altre deixant un passadís lateral .
Español: La anchura mínima del dormitorio doble es de dos metros cuarenta centímetros ( 2,40 m2 ) si las camas se ponen en paralelo y de un metro ochenta centímetros ( 1,80 m2 ) si las camas se ponen uno junto al otro dejando un pasillo lateral .