Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: L ' accessió es regeix per les disposicions d ' aquest codi , sens perjudici de les classes d ' accessió que tinguin una regulació específica , cas en el qual s ' aplica la legislació especial i , supletòriament , les disposicions d ' aquest codi .
Español: La accesión se rige por las disposiciones del presente código , sin perjuicio de las clases de accesión que tengan una regulación específica , en cuyo caso se aplica la legislación especial y , supletoriamente , las disposiciones del presente código .
Català: El propietari o propietària del sòl en què una altra persona ha construït totalment o parcialment , de bona fe , quan el valor del sòl envaït és superior al de la construcció i el sòl aliè , pot optar per :
Español: El propietario o propietaria del suelo en que otra persona ha construido total o parcialmente , de buena fe , cuando el valor del suelo invadido es superior al de la construcción y el suelo ajeno , puede optar por :
Català: b ) Obligar els constructors a adquirir la part del sòl envaïda o bé , si el sòl envaït no es pot dividir o la resta resulta inedificable , a adquirir tot el solar .
Español: b ) Obligar a los constructores a adquirir la parte del suelo invadida o bien , si el suelo invadido no puede dividirse o el resto resulta no edificable , a adquirir todo el solar .
Català: Una vegada transcorregut aquest termini sense que els propietaris l ' hagin exercida , els constructors solament poden ésser obligats a acceptar l ' opció a què fa referència la lletra b .
Español: Una vez transcurrido este plazo sin que los propietarios la hayan ejercido , los constructores solo pueden ser obligados a aceptar la opción a que se refiere la letra b.
Català: El propietari o propietària de la finca , en els casos que regulen els articles 542-5 , 542-6 i 542-7 , té dret a ésser indemnitzat pels danys i perjudicis .
Español: El propietario o propietaria de la finca , en los casos que regulan los artículos 542-5 , 542-6 y 542-7 , tiene derecho a ser indemnizado por daños y perjuicios .
Català: El propietari o propietària del sòl en què una altra persona ha construït totalment o parcialment , de bona fe , quan el valor del sòl envaït és inferior o igual al de la construcció i el sòl aliè , ha de cedir la propietat de la part del sòl envaïda als constructors si aquests l ' indemnitzen pel valor del sòl més els danys i perjudicis causats i si l ' edificació constitueix una unitat arquitectònica que no és divisible materialment .
Español: El propietario o propietaria del suelo en que otra persona ha construido total o parcialmente , de buena fe , cuando el valor del suelo invadido es inferior o igual al de la construcción y el suelo ajeno , debe ceder la propiedad de la parte del suelo invadida a los constructores si estos lo indemnizan por el valor del suelo más los daños y perjuicios causados y si la edificación constituye una unidad arquitectónica que no es materialmente divisible .
Català: Els propietaris del sòl envaït poden obligar els constructors a comprar-los tot el solar quan el sòl envaït no es pot dividir o la resta del sòl resulta inedificable .
Español: Los propietarios del suelo invadido pueden obligar a los constructores a comprarles todo el solar cuando el suelo invadido no puede dividirse o el resto del suelo resulta no edificable .
Català: Els propietaris del sòl envaït poden optar per una indemnització en espècie consistent en l ' adjudicació de pisos o locals si els constructors han constituït el règim de propietat horitzontal o si aquest règim es pot constituir físicament en l ' edifici construït .
Español: Los propietarios del suelo invadido pueden optar por una indemnización en especie consistente en la adjudicación de pisos o locales si los constructores han constituido el régimen de propiedad horizontal o si este régimen puede constituirse físicamente en el edificio construido .
Català: Les persones que planten , conreen o edifiquen en sòl aliè de mala fe perden , en benefici dels propietaris del sòl , tot el que han plantat , conreat o edificat i , a més , han d ' indemnitzar-los pels danys i perjudicis causats .
Español: Las personas que plantan , cultivan o edifican en suelo ajeno de mala fe pierden , en beneficio de los propietarios del suelo , todo cuanto han plantado , cultivado o edificado y , además , deben indemnizarlos por los daños y perjuicios causados .
Català: Els propietaris del sòl envaït , en els casos de construccions extralimitades de mala fe , poden exigir a qui ha edificat l ' enderrocament , a càrrec d ' aquest , de tot el que ha construït en sòl aliè i la indemnització pels danys i perjudicis , tot plegat sens perjudici de les facultats que li atorguen els articles 542-7 i 542-9 .
Español: Los propietarios del suelo invadido , en los casos de construcciones extralimitadas de mala fe , pueden exigir a quien ha edificado el derribo , a cargo de este , de todo cuanto ha construido en suelo ajeno y la indemnización por daños y perjuicios , todo ello sin perjuicio de las facultades que le otorgan los artículos 542-7 y 542-9 .
Català: Els constructors d ' una obra o un edifici que , de bona fe , empren materials aliens els fan seus , però han de compensar els propietaris d ' aquests per haver-los emprats .
Español: Los constructores de una obra o un edificio que , de buena fe , utilizan materiales ajenos los hacen suyos , pero deben compensar a los propietarios de estos por haberlos utilizado .
Català: Els propietaris dels materials tenen acció contra les terceres persones que han construït en finca aliena amb materials aliens per llur valor i , si escau , pels perjudicis causats .
Español: Los propietarios de los materiales tienen acción contra las terceras personas que han construido en finca ajena con materiales ajenos por su valor y , si procede , por los perjuicios causados .
Català: El bé accessori que s ' adjunta , naturalment o artificialment , al bé principal formant un sol bé de manera indivisible , inseparable , estable i duradora pertany , per dret d ' accessió mobiliària , als propietaris del bé principal .
Español: El bien accesorio que se adjunta , natural o artificialmente , al bien principal formando un solo bien de forma indivisible , inseparable , estable y duradera pertenece , por derecho de accesión mobiliaria , a los propietarios del bien principal .
Català: Els propietaris del bé accessori , si els propietaris del bé principal han actuat de mala fe , poden adquirir el bé principal si en paguen el valor o poden obligar els propietaris del bé principal a adquirir l ' accessori , pagant-ne el valor i , en aquest darrer cas , amb la indemnització dels danys i perjudicis que correspongui .
Español: Los propietarios del bien accesorio , si los propietarios del bien principal han actuado de mala fe , pueden adquirir el bien principal si pagan su valor o pueden obligar a los propietarios del bien principal a adquirir el accesorio , pagando su valor y , en este último caso , con la indemnización de los daños y perjuicios que corresponda .
Català: Si s ' uneixen dos o més béns per voluntat de llurs propietaris o d ' un de sol amb bona fe , o de forma casual , i en resulta un de nou o una barreja dels anteriors , indivisible i inseparable en ambdós casos , la propietat correspon a llurs propietaris en comunitat ordinària de manera proporcional al valor dels béns units .
Español: Si se unen dos o más bienes por voluntad de sus propietarios o de uno solo con buena fe , o de forma casual , y resulta uno nuevo o una mezcla de los anteriores , indivisible e inseparable en ambos casos , la propiedad corresponde a sus propietarios en comunidad ordinaria proporcionalmente al valor de los bienes unidos .
Català: Si la unió es produeix per voluntat d ' un sol propietari o propietària amb mala fe , l ' altre o els altres poden optar per adquirir la propietat del bé resultant pagant la part proporcional del valor que correspongui o per la indemnització pels danys i perjudicis que resultin de la unió .
Español: Si la unión se produce por voluntad de un solo propietario o propietaria con mala fe , el otro o los otros pueden optar por adquirir la propiedad del bien resultante pagando la parte proporcional del valor que corresponda o por la indemnización por los daños y perjuicios que resulten de la unión .
Català: La persona que , de bona fe , empra materials aliens , totalment o parcialment , per fer un bé moble nou els fa seus , però ha de compensar els propietaris d ' aquests per haver-los emprats .
Español: La persona que , de buena fe , utiliza materiales ajenos , total o parcialmente , para hacer un bien mueble nuevo los hace suyos , pero debe compensar a los propietarios de estos por haberlos utilizado .
Català: La descoberta d ' objectes de valor cultural , històric , arqueològic o artístic i la descoberta d ' objectes per raó de prospeccions o excavacions es regeixen per la legislació especial que els sigui aplicable .
Español: El hallazgo de objetos de valor cultural , histórico , arqueológico o artístico y el hallazgo de objetos por razón de prospecciones o excavaciones se rigen por la legislación especial que les sea de aplicación .
Català: Els animals domèstics i els objectes mobles corporals que , per llurs característiques , possibilitat d ' identificació , estat de conservació , funció o destinació econòmica , són habitualment posseïts per algú no es poden adquirir per ocupació , llevat que es compleixin els requisits que estableix aquest article .
Español: Los animales domésticos y los objetos muebles corporales que , por sus características , posibilidad de identificación , estado de conservación , función o destino económico , son habitualmente poseídos por alguien no pueden adquirirse por ocupación , salvo que se cumplan los requisitos establecidos por el presente artículo .
Català: Si els propietaris són desconeguts , la troballa s ' ha de notificar a l ' ajuntament del lloc on s ' ha fet , el qual l ' ha de fer pública per mitjà d ' un edicte , ha de dipositar la cosa durant el termini de sis mesos en l ' establiment que determini i ho ha de notificar a les entitats públiques pertinents si les característiques de la troballa ho requereixen .
Español: Si los propietarios son desconocidos , el hallazgo debe notificarse al ayuntamiento del lugar donde se ha hecho , el cual debe hacerlo público por medio de un edicto , debe depositar la cosa durante el plazo de seis meses en el establecimiento que determine y debe notificarlo a las entidades públicas pertinentes si las características del hallazgo lo requieren .
Català: b ) Han de pagar als trobadors de bona fe el 10 % del valor i , si aquest és igual o superior a sis vegades l ' import del salari mínim interprofessional , el 4 % del que n ' excedeix .
Español: b ) Deben pagar a los descubridores de buena fe el 10 % del valor y , si este es igual o superior a seis veces el importe del salario mínimo interprofesional , el 4 % de lo que excede del mismo .
Català: El mateix dret que estableix l ' apartat 3.b correspon als trobadors de bona fe si restitueixen la cosa directament als propietaris , llevat que , si escau , prefereixin la recompensa que els propietaris hagin ofert públicament .
Español: El mismo derecho establecido por el apartado 3.b corresponde a los descubridores de buena fe si restituyen la cosa directamente a los propietarios , salvo que , si procede , prefieran la recompensa que los propietarios hayan ofrecido públicamente .
Català: b ) Si el valor en taxació de la cosa és superior a sis vegades el salari mínim interprofessional , es ven en subhasta pública , a càrrec de l ' ajuntament , i els trobadors tenen dret a aquesta quantitat i , a més , a una quarta part de l ' excés que s ' obtingui en la subhasta .
Español: b ) Si el valor en tasación de la cosa es superior a seis veces el salario mínimo interprofesional , se vende en subasta pública , a cargo del ayuntamiento , y los descubridores tienen derecho a esta cantidad y , además , a una cuarta parte del exceso que se obtenga en la subasta .
Català: L ' acció reivindicatòria permet als propietaris no posseïdors d ' obtenir la restitució del bé davant dels posseïdors no propietaris , sens perjudici de la protecció possessòria que les lleis reconeixen als posseïdors .
Español: La acción reivindicatoria permite a los propietarios no poseedores obtener la restitución del bien ante los poseedores no propietarios , sin perjuicio de la protección posesoria que las leyes reconocen a los poseedores .
Català: L ' acció negatòria permet als propietaris d ' una finca de fer cessar les pertorbacions i les immissions il · legítimes en el seu dret que no consisteixin en la privació o el reteniment indeguts de la possessió , i també d ' exigir que no es produeixin pertorbacions futures i previsibles d ' aquest mateix gènere .
Español: La acción negatoria permite a los propietarios de una finca poner fin a las perturbaciones e inmisiones ilegítimas en su derecho que no consistan en la privación o retención indebidas de la posesión , así como exigir que no se produzcan perturbaciones futuras y previsibles del mismo género .
Català: La mateixa acció real a què fa referència l ' apartat 1 correspon als titulars de drets reals limitats que comporten possessió per a fer cessar les pertorbacions que els afecten .
Español: La misma acción real a la que se refiere el apartado 1 corresponde a los titulares de derechos reales limitados que comportan posesión para poner fin a las perturbaciones que los afectan .
Català: a ) Si les pertorbacions o les immissions que es pretenen fer cessar o les futures que es pretenen evitar no perjudiquen cap interès legítim dels propietaris en la seva propietat .
Español: a ) Si las perturbaciones o inmisiones a las que se pretende poner fin o las futuras que se pretenden evitar no perjudican ningún interés legítimo de los propietarios en su propiedad .
Català: L ' acció negatòria té per objecte la protecció de la llibertat del domini dels immobles i el restabliment de la cosa a l ' estat anterior a una pertorbació jurídica o material .
Español: La acción negatoria tiene por objeto la protección de la libertad del dominio de los inmuebles y el restablecimiento de la cosa al estado anterior a una perturbación jurídica o material .
Català: Hom pot reclamar , en l ' exercici de l ' acció negatòria , a més de la cessació de la pertorbació , la indemnització corresponent pels danys i perjudicis produïts .
Español: Puede reclamarse , en el ejercicio de la acción negatoria , además de la cesación de la perturbación , la indemnización correspondiente por los daños y perjuicios producidos .
Català: L ' acció negatòria es pot exercir mentre es mantingui la pertorbació , llevat que , tractant-se d ' un dret usucapible , s ' hagi consumat la usucapió .
Español: La acción negatoria puede ejercerse mientras se mantenga la perturbación , salvo que , tratándose de un derecho usucapible , se haya consumado la usucapión .
Català: La pretensió per a reclamar la indemnització pels danys i perjudicis produïts prescriu al cap de tres anys , comptadors des que els propietaris coneixen la pertorbació .
Español: La pretensión para reclamar la indemnización por los daños y perjuicios producidos prescribe a los tres años , a contar desde que los propietarios tengan conocimiento de la perturbación .
Català: La delimitació , si no hi ha un títol que serveixi de prova , s ' ha de fer d ' acord amb les possessions respectives i , en darrer lloc , distribuint la superfície discutida o dubtosa a parts iguals .
Español: La delimitación , si no existe un título que sirva de prueba , debe hacerse de acuerdo con las posesiones respectivas y , en último lugar , distribuyendo la superficie discutida o dudosa a partes iguales .
Català: Les despeses de delimitació i fitació són a càrrec de les persones interessades , llevat que les dites delimitació i fitació derivin d ' un judici contenciós , cas en el qual hom s ' ha d ' atenir al que estableixen les normes de procediment .
Español: Los gastos de delimitación y amojonamiento corren a cargo de las personas interesadas , salvo que los dichos delimitación y amojonamiento deriven de un juicio contencioso , en cuyo caso hay que atenerse a lo establecido por las normas de procedimiento .
Català: Les restriccions al dret de propietat són les que estableixen les lleis , en interès públic o privat , o les que estableix l ' autonomia de la voluntat en interès privat .
Español: Las restricciones al derecho de propiedad son las establecidas por las leyes , en interés público o privado , o las establecidas por la autonomía de la voluntad en interés privado .
Català: Les restriccions en interès públic afecten la disponibilitat o l ' exercici del dret , constitueixen els límits ordinaris del dret de propietat en benefici de tota la comunitat i es regeixen per les normes d ' aquest codi i de les altres lleis .
Español: Las restricciones en interés público afectan a la disponibilidad o al ejercicio del derecho , constituyen los límites ordinarios del derecho de propiedad en beneficio de toda la comunidad y se rigen por las normas del presente código y de las demás leyes .
Català: Les restriccions en interès privat afecten la disponibilitat i l ' exercici del dret , constitueixen límits ordinaris del dret de propietat en benefici dels veïns i es regeixen pel que estableix aquest codi .
Español: Las restricciones en interés privado afectan a la disponibilidad y al ejercicio del derecho , constituyen límites ordinarios del derecho de propiedad en beneficio de los vecinos y se rigen por lo establecido por el presente código .
Català: Els titulars del dret de propietat poden establir de manera voluntària les limitacions que creguin convenients de l ' exercici de les facultats que comporta , sense altres límits que els que estableixen les lleis .
Español: Los titulares del derecho de propiedad pueden establecer de forma voluntaria las limitaciones que estimen convenientes del ejercicio de las facultades que comporta , sin otros límites que los establecidos por las leyes .
Català: Els propietaris de patis , d ' horts , de jardins i de solars confrontants tenen dret a construir una paret mitgera perquè serveixi de tanca o separació en el límit i en el sòl d ' ambdues finques fins a l ' alçària màxima de dos metres o la que estableixi la normativa urbanística .
Español: Los propietarios de patios , huertos , jardines y solares colindantes tienen derecho a construir una pared medianera para que sirva de valla o separación en el límite y suelo de ambas fincas hasta la altura máxima de dos metros o la establecida por la normativa urbanística .
Català: Els propietaris de finques les poden tancar amb rengles d ' arbres o d ' arbustos vius , d ' espècies vegetals seques , de canyes , de xarxes o de teles metàl · liques fins a l ' alçària màxima de dos metres o la que estableixi la normativa urbanística .
Español: Los propietarios de fincas pueden vallarlas con filas de árboles o arbustos vivos , especies vegetales secas , cañas , redes o telas metálicas hasta la altura máxima de dos metros o la establecida por la normativa urbanística .
Català: Les tanques a què fa referència l ' apartat 1 han de respectar la normativa vigent i les servituds existents , s ' han de plantar o subjectar dins del terreny propi i , si escau , han de mantenir les distàncies respecte a la finca veïna que estableixen els articles 546-4 i 546-5 .
Español: Las vallas a que se refiere el apartado 1 deben respetar la normativa vigente y las servidumbres existentes , se deben plantar o sujetar dentro del terreno propio y , si procede , deben mantener las distancias respecto a la finca vecina establecidas por los artículos 546-4 y 546-5 .
Català: Els propietaris d ' una finca poden construir una paret de càrrega o de tanca i pilars i altres estructures constructives i acostar-les o adossar-les , al llarg o de través , a la finca o la paret veïna sense menyscabar-la i amb l ' obligació de construir-la amb la solidesa adequada a la seva funció i de respectar la normativa urbanística i les servituds existents .
Español: Los propietarios de una finca pueden construir una pared de carga o valla y pilares y otras estructuras constructivas y acercarlas o adosarlas , a lo largo o de través , a la finca o pared vecina sin menoscabarla y con la obligación de construirla con la solidez adecuada a su función y de respetar la normativa urbanística y las servidumbres existentes .
Català: Els propietaris d ' una finca edificada les parets exteriors de la qual confrontin amb un solar o una edificació més baixa poden construir , amb materials idonis , d ' un gruix màxim de trenta centímetres , un envà exterior , que no pot ésser un element de sustentació , de cap a cap de la paret sobre l ' espai veí .
Español: Los propietarios de una finca edificada cuyas paredes exteriores linden con un solar o una edificación más baja pueden construir , con materiales idóneos , de un grosor máximo de treinta centímetros , un tabique exterior , que no puede ser un elemento de sustentación , de uno al otro extremo de la pared sobre el espacio vecino .
Català: Cap titular no pot mantenir , entre finques separades per una tanca , un arbre o un element de construcció que , per la proximitat a aquella , n ' inutilitzi la funció de dificultar l ' accés .
Español: Ningún titular puede mantener , entre fincas separadas por una valla , un árbol o un elemento de construcción que , por la proximidad a aquella , inutilice su función de dificultar el acceso .
Català: La prohibició que estableix l ' apartat 1 afecta els propietaris de jardins o patis situats en planta baixa amb relació als balcons o les finestres dels habitatges situats en plantes superiors .
Español: La prohibición establecida por el apartado 1 afecta a los propietarios de jardines o patios situados en planta baja con relación a los balcones o ventanas de las viviendas situadas en plantas superiores .
Català: L ' acció per a exigir , d ' acord amb els apartats 1 i 2 , l ' arrencament o la poda d ' un arbre o l ' enderrocament d ' una construcció prescriu al cap de deu anys .
Español: La acción para exigir , de acuerdo con los apartados 1 y 2 , el arrancamiento o la poda de un árbol o el derribo de una construcción prescribe a los diez años .
Català: Els propietaris que plantin arbustos o arbres entre finques destinades a plantacions o conreus els han de plantar a una distància mínima respecte a la partió d ' un metre en el cas dels arbustos i de dos metres en el cas dels arbres .
Español: Los propietarios que planten arbustos o árboles entre fincas destinadas a plantaciones o cultivos deben plantarlos a una distancia mínima respecto al linde de un metro en el caso de los arbustos y de dos metros en el caso de los árboles .
Català: L ' acció per a exigir l ' arrencament dels arbres o dels arbustos plantats contravenint el que estableix l ' apartat 1 prescriu al cap de tres anys d ' haver estat plantats .
Español: La acción para exigir el arrancamiento de los árboles o de los arbustos plantados contraviniendo lo establecido por el apartado 1 prescribe a los tres años de su plantación .
Català: Els propietaris d ' una finca poden tallar les branques o les arrels d ' un arbre o d ' un arbust plantat en una finca veïna que s ' hagin introduït en la seva finca i retenir-ne la propietat , però ho han de fer de la manera generalment acceptada en l ' exercici de la jardineria , la pagesia o l ' explotació forestal .
Español: Los propietarios de una finca pueden cortar las ramas o raíces de un árbol o de un arbusto plantado en una finca vecina que se hayan introducido en su finca y retener la propiedad de las mismas , pero deben hacerlo de la forma generalmente aceptada en el ejercicio de la jardinería , agricultura o explotación forestal .
Català: Ningú no pot , sens perjudici del que estableix la normativa urbanística , excavar piscines , cisternes , rampes , soterranis o altres sots a menys de seixanta centímetres del límit d ' una finca veïna o d ' una paret mitgera .
Español: Nadie puede , sin perjuicio de lo establecido por la normativa urbanística , excavar piscinas , cisternas , rampas , sótanos u otros hoyos a menos de sesenta centímetros del límite de una finca vecina o de una pared medianera .
Català: Els propietaris que facin l ' excavació han de proporcionar al sòl , en tots els casos , una consolidació suficient perquè la finca veïna tingui el suport tècnicament adequat per a les edificacions que hi hagi o que permeti construir la normativa urbanística .
Español: Los propietarios que hagan la excavación deben proporcionar al suelo , en todo caso , una consolidación suficiente para que la finca vecina tenga el apoyo técnicamente adecuado para las edificaciones que existan o que permita construir la normativa urbanística .
Català: Ningú no pot obrir cap pou a menys de seixanta centímetres del límit d ' una finca veïna o d ' una paret mitgera , sens perjudici , en tots els casos , del que estableix la legislació sobre aigües i de l ' obligació de consolidar el sòl de manera suficient .
Español: Nadie puede abrir ningún pozo a menos de sesenta centímetros del límite de una finca vecina o de una pared medianera , sin perjuicio , en todo caso , de lo establecido por la legislación sobre aguas y de la obligación de consolidar el suelo de forma suficiente .
Català: L ' acció per a evitar l ' excavació o perquè s ' adeqüi a la distància que estableix l ' apartat 2 prescriu al cap de deu anys d ' haver acabat l ' obra .
Español: La acción para evitar la excavación o para que se adecue a la distancia establecida por el apartado 2 prescribe a los diez años de haber finalizado la obra .
Català: Hom presumeix que els marges , les ribes i les parets de sustentació entre finques veïnes els sòls de les quals són a cotes diferents són propietat dels titulars de la finca superior .
Español: Se presume que los márgenes , ribazos y paredes de sustentación entre fincas vecinas cuyos suelos se hallan en cotas diferentes son propiedad de los titulares de la finca superior .
Català: Els propietaris dels marges o les parets a què fa referència l ' apartat 1 els han de mantenir en bon estat i els propietaris de la finca inferior els han de permetre l ' accés amb aquesta finalitat .
Español: Los propietarios de los márgenes o paredes a que se refiere el apartado 1 deben mantenerlos en buen estado y los propietarios de la finca inferior deben permitirles el acceso a dicho efecto .
Català: Els propietaris de la finca inferior , si aquesta rep aigua que procedeix d ' una excavació , de sobrants d ' altres aprofitaments o d ' alteracions artificials dels cursos naturals , es poden oposar a rebre-la i , a més , tenen dret a ésser indemnitzats per danys i perjudicis .
Español: Los propietarios de la finca inferior , si esta recibe agua que procede de una excavación , de sobrantes de otros aprovechamientos o de alteraciones artificiales de los cursos naturales , pueden oponerse a recibirla y , además , tienen derecho a ser indemnizados por daños y perjuicios .
Català: Els propietaris de la finca superior , si a la finca inferior hi ha obres de defensa contra l ' aigua , han de permetre l ' accés als propietaris de la inferior perquè puguin fer les obres de conservació necessàries .
Español: Los propietarios de la finca superior , si en la finca inferior existen obras de defensa contra el agua , deben permitir el acceso a los propietarios de la inferior para que puedan hacer las obras de conservación necesarias .
Català: Ningú no pot tenir vistes ni llums sobre la finca veïna ni obrir cap finestra o construir cap voladís en una paret pròpia que confronti amb la d ' un veí o veïna sense deixar en el terreny propi una androna de l ' amplada que fixen la normativa urbanística , les ordinacions o els costums locals o , si no n ' hi ha , d ' un metre , com a mínim , en angle recte , comptat des de la paret o des de la línia més sortint si hi ha voladís .
Español: Nadie puede tener vistas ni luces sobre la finca vecina ni abrir ninguna ventana o construir ningún voladizo en una pared propia que linde con la de un vecino o vecina sin dejar en el terreno propio un pasaje de la anchura fijada por la normativa urbanística , ordenanzas o costumbres locales o , si no existen , de un metro , como mínimo , en ángulo recto , contado desde la pared o desde la línea más saliente si existe voladizo .
Català: Llevat que el títol de constitució estableixi una altra cosa , si una finca té constituïda a favor seu una servitud de llums i de vistes , el propietari o propietària de la finca servent que vulgui edificar ha de deixar davant de l ' obertura una androna , però pot obrir finestres que rebin la llum per la dita androna .
Español: Salvo que el título de constitución establezca otra cosa , si una finca tiene constituida a su favor una servidumbre de luces y de vistas , el propietario o propietaria de la finca sirviente que quiera edificar debe dejar delante de la apertura un pasaje , pero puede abrir ventanas que reciban la luz por dicho pasaje .
Català: Ningú no pot obrir cap finestra en una paret contigua a la d ' un veí o veïna si no deixa una distància mínima de quaranta centímetres entre la finestra i el límit de la finca .
Español: Nadie puede abrir ninguna ventana en una pared contigua a la de un vecino o vecina si no deja una distancia mínima de cuarenta centímetros entre la ventana y el límite de la finca .
Català: Si les parets i els balcons formen un angle agut , la distància mínima entre el balcó i la línia d ' unió d ' ambdues parets ha d ' ésser d ' un metre .
Español: Si las paredes y los balcones forman un ángulo agudo , la distancia mínima entre el balcón y la línea de unión de ambas paredes debe ser de un metro .
Català: Si en una paret o en un altre element constructiu d ' una edificació es produeixen esfondraments , si amenaça ruïna i produeix un perill racional de perjudicar la finca veïna o les persones que transiten a prop de la dita edificació o si el seu estat pot afectar la salubritat de la finca veïna , els propietaris d ' aquesta finca poden exigir als de la finca que provoca el perill o atempta contra la salubritat que adoptin les mesures adequades per a fer cessar la situació de perill o , fins i tot , que enderroquin l ' element constructiu que el provoca .
Español: Si en una pared o en otro elemento constructivo de una edificación se producen derrumbamientos , si amenaza ruina y produce un peligro racional de perjudicar a la finca vecina o a las personas que transitan cerca de dicha edificación o si su estado puede afectar a la salubridad de la finca vecina , los propietarios de esta finca pueden exigir a los de la finca que provoca el peligro o atenta contra la salubridad que adopten las medidas adecuadas para poner fin a la situación de peligro o , incluso , que derriben el elemento constructivo que lo provoca .
Català: Els propietaris dels béns han de tolerar la interferència d ' altres persones si és necessària per a evitar un perill present , imminent i greu i si el dany que racionalment es pot produir és desproporcionadament elevat amb relació al perjudici que la interferència pot causar als propietaris .
Español: Los propietarios de los bienes deben tolerar la interferencia de otras personas si es necesaria para evitar un peligro presente , inminente y grave y si el daño que racionalmente puede producirse es desproporcionadamente elevado con relación al perjuicio que la interferencia puede causar a los propietarios .
Català: Les immissions de fum , soroll , gasos , vapors , olor , escalfor , tremolor , ones electromagnètiques i llum i altres de semblants produïdes per actes il · legítims dels veïns i que causen danys a la finca o a les persones que hi habiten són prohibides i generen responsabilitat pel dany causat .
Español: Las inmisiones de humo , ruido , gases , vapores , olor , calor , temblor , ondas electromagnéticas y luz y demás similares producidas por actos ilegítimos de vecinos y que causan daños a la finca o a las personas que habitan en la misma quedan prohibidas y generan responsabilidad por el daño causado .
Català: Els propietaris d ' una finca han de tolerar les immissions que produeixin perjudicis substancials si són conseqüència de l ' ús normal de la finca veïna , segons la normativa , i si fer-les cessar comporta una despesa desproporcionada econòmicament .
Español: Los propietarios de una finca deben tolerar las inmisiones que produzcan perjuicios sustanciales si son consecuencia del uso normal de la finca vecina , según la normativa , y si poner fin a las mismas comporta un gasto económicamente desproporcionado .
Català: En el cas a què fa referència l ' apartat 2 , els propietaris afectats tenen dret a rebre una indemnització pels danys produïts en el passat i una compensació econòmica , fixada de comú acord o judicialment , pels que es puguin produir en el futur si aquestes immissions afecten exageradament el producte de la finca o l ' ús normal d ' aquesta , segons el costum local .
Español: En el supuesto a que se refiere el apartado 2 , los propietarios afectados tienen derecho a recibir una indemnización por los daños producidos en el pasado y una compensación económica , fijada de común acuerdo o judicialmente , por los que puedan producirse en el futuro si estas inmisiones afectan exageradamente al producto de la finca o al uso normal de esta , según la costumbre local .
Català: Segons la naturalesa de la immissió a què fa referència l ' apartat 2 , els propietaris afectats poden exigir , a més del que estableix l ' apartat 3 , que aquesta es faci en el dia i el moment menys perjudicials i poden adoptar les mesures procedents per a atenuar els danys a càrrec dels propietaris veïns .
Español: Según la naturaleza de la inmisión a que se refiere el apartado 2 , los propietarios afectados pueden exigir , además de lo establecido por el apartado 3 , que esta se haga en el día y el momento menos perjudiciales y pueden adoptar las medidas procedentes para atenuar los daños a cargo de los propietarios vecinos .
Català: Les immissions substancials que provenen d ' instal · lacions autoritzades administrativament faculten els propietaris veïns afectats a sol · licitar l ' adopció de les mesures tècnicament possibles i econòmicament raonables per a evitar les conseqüències danyoses i a sol · licitar la indemnització pels danys produïts .
Español: Las inmisiones sustanciales que provienen de instalaciones autorizadas administrativamente facultan a los propietarios vecinos afectados para solicitar la adopción de las medidas técnicamente posibles y económicamente razonables para evitar las consecuencias dañosas y para solicitar la indemnización por los daños producidos .
Català: Si les conseqüències no es poden evitar d ' aquesta manera , els propietaris tenen dret a una compensació econòmica , fixada de comú acord o judicialment , pels danys que es puguin produir en el futur .
Español: Si las consecuencias no pueden evitarse de esta forma , los propietarios tienen derecho a una compensación económica , fijada de común acuerdo o judicialmente , por los daños que puedan producirse en el futuro .
Català: La pretensió per a reclamar la indemnització pels danys i perjudicis o la compensació econòmica a què fan referència els apartats 3 i 5 prescriu al cap de tres anys , comptats a partir del moment en què els propietaris tinguin coneixement de les immissions .
Español: La pretensión para reclamar la indemnización por daños y perjuicios o la compensación económica a la que se refieren los apartados 3 y 5 prescribe a los tres años , contados a partir del momento en que los propietarios tengan conocimiento de las inmisiones .
Català: La comunitat per torns es regeix pel títol de constitució , que s ' ha d ' adequar a les disposicions del capítol IV i , supletòriament , per les normes de la propietat horitzontal , d ' acord amb la seva naturalesa específica .
Español: La comunidad por turnos se rige por su título de constitución , que debe adecuarse a las disposiciones del capítulo IV y , supletoriamente , por las normas de la propiedad horizontal , de acuerdo con su naturaleza específica .
Català: a ) Negoci jurídic , sia per adquisició conjunta per més d ' una persona de la propietat o del dret real sobre el qual recau , sia per alienació d ' una part indivisa amb reserva d ' una altra part .
Español: a ) Negocio jurídico , ya sea por adquisición conjunta por más de una persona de la propiedad o el derecho real sobre el que recae , o por enajenación de una parte indivisa con reserva de otra parte .
Català: L ' alienació a títol onerós del dret de cotitulars a favor de terceres persones alienes a la comunitat , llevat que en el títol de constitució s ' hagi pactat altrament , atorga als altres el dret de tanteig per a adquirir-lo pel mateix preu o valor i en les condicions convingudes amb aquelles .
Español: La enajenación a título oneroso del derecho de cotitulares a favor de terceras personas ajenas a la comunidad , salvo que en el título de constitución se haya pactado de otro modo , otorga a los demás el derecho de tanteo para adquirirlo por el mismo precio o valor y en las condiciones convenidas con aquellas .
Català: Els cotitulars que pretenen fer la transmissió han de notificar als altres cotitulars , fefaentment , la decisió d ' alienar i les circumstàncies de la transmissió .
Español: Los cotitulares que pretenden hacer la transmisión deben notificar a los demás cotitulares , fehacientemente , la decisión de enajenar y las circunstancias de la transmisión .
Català: Si no hi ha notificació o si la transmissió es fa per un preu o en unes circumstàncies diferents de les que hi consten , el tanteig comporta el retracte , que es pot exercir en el termini de tres mesos comptats des del moment en què els altres cotitulars tenen coneixement de l ' alienació i les seves circumstàncies o des de la data en què s ' inscriu la transmissió en el registre que correspon .
Español: Si no existe notificación o si la transmisión se efectúa por un precio o en circunstancias diferentes a las que constan en la misma , el tanteo comporta el retracto , que puede ejercerse en el plazo de tres meses contados desde el momento en que los demás cotitulares tienen conocimiento de la enajenación y sus circunstancias o desde la fecha en que se inscribe la transmisión en el registro que corresponde .
Català: La renúncia comporta l ' acreixement dels altres cotitulars en proporció a llurs drets sense necessitat d ' acceptació expressa però sens perjudici de poder-los renunciar .
Español: La renuncia comporta el acrecimiento de los demás cotitulares en proporción a sus derechos sin necesidad de aceptación expresa pero sin perjuicio de poder renunciar a los mismos .
Català: La renúncia ha de constar en una escriptura pública si la comunitat té per objecte la propietat o un dret real sobre un bé immoble o sobre participacions en societats mercantils .
Español: La renuncia debe constar en escritura pública si la comunidad tiene por objeto la propiedad o un derecho real sobre un bien inmueble o sobre participaciones en sociedades mercantiles .
Català: Cada cotitular pot fer ús de l ' objecte de la comunitat d ' acord amb la seva finalitat social i econòmica i de manera que no perjudiqui els interessos de la comunitat ni el dels altres cotitulars , als quals no pot impedir que en facin ús .
Español: Cada cotitular puede hacer uso del objeto de la comunidad de acuerdo con su finalidad social y económica y de modo que no perjudique a los intereses de la comunidad ni al de los demás cotitulares , a los cuales no puede impedir que hagan uso del mismo .
Català: Si un cotitular o una cotitular fa obres que milloren el dit objecte sense que els altres hi manifestin oposició expressa dins de l ' any següent a llur execució , pot exigir el rescabalament amb els interessos legals meritats des del moment en què els reclama fefaentment .
Español: Si un cotitular o una cotitular hace obras que mejoran dicho objeto sin que los demás manifiesten oposición expresa dentro del año siguiente a su ejecución , puede exigir el resarcimiento con los intereses legales devengados desde el momento en que los reclama fehacientemente .
Català: Si els imposa la llei , els pot emprendre qualsevol cotitular , fins i tot amb l ' oposició dels altres , amb dret a rescabalament i als interessos legals meritats des del moment en què els reclama .
Español: Si los impone la ley , los puede emprender cualquier cotitular , incluso con la oposición de los demás , con derecho a resarcimiento y a los intereses legales devengados desde el momento en que los reclama .
Català: Els cotitulars dissidents que es considerin perjudicats per l ' acord de la majoria poden acudir a l ' autoritat judicial , la qual resol i pot , fins i tot , nomenar un administrador o administradora .
Español: Los cotitulares disidentes que se consideren perjudicados por el acuerdo de la mayoría pueden acudir a la autoridad judicial , la cual resuelve y puede , incluso , nombrar a un administrador o administradora .
Català: Cada cotitular ha de contribuir , en proporció a la seva quota , a les despeses necessàries per a la conservació , l ' ús i el rendiment de l ' objecte de la comunitat , i també a les de reforma i millora que hagi acordat la majoria .
Español: Cada cotitular debe contribuir , en proporción a su cuota , a los gastos necesarios para la conservación , uso y rendimiento del objeto de la comunidad , así como a los de reforma y mejora que haya acordado la mayoría .
Català: Els cotitulars que han avançat despeses poden exigir als altres el reemborsament de la part que els correspon més els interessos legals meritats des del moment en què els reclamen fefaentment .
Español: Los cotitulares que han avanzado gastos pueden exigir a los demás el reembolso de la parte que les corresponde más los intereses legales devengados desde el momento en que los reclaman fehacientemente .
Català: L ' autoritat judicial , si algun dels cotitulars és menor d ' edat o incapaç i la divisió el pot perjudicar , pot establir , de manera raonada , la indivisió per un termini no superior a cinc anys .
Español: La autoridad judicial , si alguno de los cotitulares es menor de edad o incapaz y la división lo puede perjudicar , puede establecer , de forma razonada , la indivisión por un plazo no superior a cinco años .
Català: No es pot demanar la divisió quan l ' objecte sobre el qual recau la comunitat és una nau o un local que es destina a places d ' aparcament o a trasters de manera que cada cotitular té l ' ús d ' una plaça o de més d ' una , llevat que s ' acordi prèviament modificar-ne l ' ús i això sigui possible .
Español: No puede pedirse la división cuando el objeto sobre el que recae la comunidad es una nave o un local que se destina a plazas de aparcamiento o a trasteros de modo que cada cotitular tiene el uso de una o más plazas , salvo que se acuerde previamente modificar su uso y ello sea posible .
Català: Qualsevol dels cotitulars , si no es posen d ' acord per a dividir la comunitat o per a sotmetre la divisió a un arbitratge , pot instar l ' autoritat judicial perquè faci la divisió .
Español: Cualquiera de los cotitulares , si no se ponen de acuerdo para dividir la comunidad o para someter la división a un arbitraje , puede instar a la autoridad judicial para que efectúe la división .
Català: Si el bé és susceptible d ' adoptar el règim de propietat horitzontal , es pot establir aquest règim adjudicant els elements privatius de manera proporcional als drets en la comunitat i compensant en metàl · lic els excessos , que no tenen en cap cas la consideració d ' excessos d ' adjudicació , distribuint proporcionalment les obres i les despeses necessàries .
Español: Si el bien es susceptible de adoptar el régimen de propiedad horizontal , puede establecerse este régimen adjudicando los elementos privativos de forma proporcional a los derechos en la comunidad y compensando en metálico los excesos , que no tienen en ningún caso la consideración de excesos de adjudicación , distribuyendo proporcionalmente las obras y gastos necesarios .
Català: Es pot fer la divisió adjudicant a un cotitular o una cotitular o a més d ' un el dret real d ' usdefruit sobre el bé objecte de la comunitat i adjudicant a un altre cotitular o uns altres cotitulars la nua propietat .
Español: Puede efectuarse la división adjudicando a uno o más cotitulares el derecho real de usufructo sobre el bien objeto de la comunidad y adjudicando a otro u otros cotitulares la nuda propiedad .
Català: El cotitular o la cotitular que ho és de les quatre cinquenes parts de les quotes o més pot exigir l ' adjudicació de la totalitat del bé objecte de la comunitat pagant en metàl · lic el valor pericial de la participació dels altres cotitulars .
Español: El cotitular o la cotitular que lo es de las cuatro quintas partes de las cuotas o más puede exigir la adjudicación de la totalidad del bien objeto de la comunidad pagando en metálico el valor pericial de la participación de los demás cotitulares .
Català: L ' objecte de la comunitat , si és indivisible , o desmereix notablement en dividir-se , o és una col · lecció que integra el patrimoni artístic , bibliogràfic o documental , s ' adjudica al cotitular o la cotitular que hi tingui interès .
Español: El objeto de la comunidad , si es indivisible , o desmerece notablemente al dividirse , o es una colección que integra el patrimonio artístico , bibliográfico o documental , se adjudica al cotitular o la cotitular que tenga interés en el mismo .
Català: L ' adjudicatari o adjudicatària ha de pagar als altres el valor pericial de llur participació , que en cap cas no té la consideració de preu ni d ' excés d ' adjudicació .
Español: El adjudicatario o adjudicataria debe pagar a los demás el valor pericial de su participación , que en ningún caso tiene la consideración de precio ni de exceso de adjudicación .
Català: Les comunitats ordinàries que hi ha entre els cònjuges , en els procediments de separació , divorci o nul · litat matrimonial , es poden dividir considerant com una sola divisió la totalitat o una part dels béns sotmesos a aquest règim , d ' acord amb l ' article 43 del Codi de família .
Español: Las comunidades ordinarias que existen entre los cónyuges , en los procedimientos de separación , divorcio o nulidad matrimonial , pueden dividirse considerando como una sola división la totalidad o una parte de los bienes sometidos a este régimen , de acuerdo con el artículo 43 del Código de familia .
Català: Els titulars de crèdits contra qualsevol dels cotitulars poden concórrer a la divisió i , si es fa en frau de llurs drets , impugnar-la , però no la poden impedir .
Español: Los titulares de créditos contra cualquiera de los cotitulares pueden concurrir a la división y , si se efectúa en fraude de sus derechos , impugnarla , pero no pueden impedirla .
Català: El règim jurídic de la propietat horitzontal confereix als propietaris el dret de propietat en exclusiva sobre els elements privatius i en comunitat amb els altres en els elements comuns .
Español: El régimen jurídico de la propiedad horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los elementos privativos y en comunidad con los demás en los elementos comunes .
Català: a ) L ' existència , present o futura , de dos titulars o més de la propietat d ' un immoble unitari compost d ' elements privatius i elements comuns , els quals resten vinculats entre ells per la quota .
Español: a ) La existencia , presente o futura , de dos o más titulares de la propiedad de un inmueble unitario compuesto de elementos privativos y elementos comunes , los cuales quedan vinculados entre ellos por la cuota .
Català: Poden ésser objecte de propietat horitzontal els edificis , fins i tot en construcció , en els quals coexisteixin elements privatius constituïts per habitatges , locals o espais físics susceptibles d ' independència funcional i d ' atribució exclusiva a diferents propietaris , amb elements comuns , necessaris per a l ' ús i el gaudi adequat dels privatius , la propietat dels quals els queda adscrita de manera inseparable .
Español: Pueden ser objeto de propiedad horizontal los edificios , incluso en construcción , en los que coexistan elementos privativos constituidos por viviendas , locales o espacios físicos susceptibles de independencia funcional y de atribución exclusiva a diferentes propietarios , con elementos comunes , necesarios para el uso y goce adecuado de los privativos , cuya propiedad les queda adscrita de modo inseparable .