Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Estan subjectes a prèvia llicència urbanística totes les operacions previstes a l ' article 179.2.r ) de la Llei d ' urbanisme , consistents en la divisió en propietat horitzontal simple o complexa , llevat que aquesta divisió es produeixi en virtut de l ' aprovació definitiva d ' un projecte de reparcel · lació , d ' acord amb l ' article 143 d ' aquest Reglament , o llevat que la determinació del nombre d ' habitatges , d ' establiments o d ' altres elements o del seu increment estigui establerta en la llicència d ' obres corresponent .
Español: Están sujetas a previa licencia urbanística todas las operaciones previstas en el artículo 179.2.r ) de la Ley de urbanismo , consistentes en la división en propiedad horizontal simple o compleja , salvo que esta división se produzca en virtud de la aprobación definitiva de un proyecto de reparcelación , de acuerdo con el artículo 143 de este Reglamento , o salvo que la determinación del número de viviendas , de establecimientos u otros elementos o de su incremento esté establecida en la licencia de obras correspondiente .
Català: 239.1 Les sol · licituds de llicència urbanística , en els supòsits que regula l ' article 238 d ' aquest Reglament , s ' han de presentar amb un projecte , el qual ha de constar dels documents següents :
Español: 239.1 Las solicitudes de licencia urbanística , en los supuestos que regula el artículo 238 de este Reglamento , se tienen que presentar con un proyecto , el cual tiene que constar de los documentos siguientes :
Català: a ) La memòria justificativa de l ' adequació del nombre d ' habitatges , establiments o elements proposats a les determinacions del planejament aplicable i , en el cas d ' habitatges , del compliment dels requisits mínims d ' habitabilitat per a segona ocupació .
Español: a ) La memoria justificativa de la adecuación del número de viviendas , establecimientos o elementos propuestos a las determinaciones del planeamiento aplicable y , en el caso de viviendas , del cumplimiento de los requisitos mínimos de habitabilidad para segunda ocupación .
Català: 241.1 S ' ha de sotmetre a la fiscalització prèvia municipal tota divisió o segregació simultània o successiva de terrenys en un o més lots , i també les operacions a les què fa referència l ' article 183.1 , lletres b ) i c ) de la Llei d ' urbanisme , excepte en els casos que estableix l ' article 244 d ' aquest Reglament .
Español: 241.1 Hay que someter a la fiscalización previa municipal toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en uno o más lotes , y también las operaciones a las que hace referencia el artículo 183.1 , letras b ) y c ) de la Ley de urbanismo , excepto en los casos que establece el artículo 244 de este Reglamento .
Català: 241.2 Les operacions a què es refereix l ' apartat anterior se subjecten a llicència de parcel · lació , o bé han de ser objecte de declaració d ' innecessarietat de la llicència per part de l ' òrgan municipal competent per a atorgar-la , d ' acord amb el que estableixen els articles següents .
Español: 241.2 Las operaciones a que se refiere el apartado anterior se sujetan a licencia de parcelación , o bien tienen que ser objeto de declaración de innecesariedad de la licencia por parte del órgano municipal competente para otorgarla , de acuerdo con lo que establecen los artículos siguientes .
Català: 242.1 Estan subjectes a prèvia llicència de parcel · lació totes les operacions previstes a l ' article 183.1 de la Llei d ' urbanisme que facilitin , o tinguin per finalitat , la construcció d ' edificacions o d ' instal · lacions per destinar-les a usos urbans .
Español: 242.1 Están sujetos a previa licencia de parcelación todas las operaciones previstas en el artículo 183.1 de la Ley de urbanismo que faciliten , o tengan por finalidad , la construcción de edificaciones o de instalaciones para destinarlas a usos urbanos .
Català: 242.2 També cal l ' obtenció de llicència de parcel · lació quan es pretengui una nova divisió o segregació de finques resultants d ' una reparcel · lació , excepte en aquells casos en els que la descripció de la finca resultant hagi previst la possibilitat de la divisió o segregació pretesa .
Español: 242.2 También es precisa la obtención de licencia de parcelación cuando se pretenda una nueva división o segregación de fincas resultantes de una reparcelación , excepto en aquellos casos en los que la descripción de la finca resultante haya previsto la posibilidad de la división o segregación pretendida .
Català: 243.1 L ' òrgan municipal competent per a l ' atorgament de llicències urbanístiques ha d ' adoptar l ' acord de declaració d ' innecessarietat de la llicència de parcel · lació en relació amb els actes a què fa referència l ' article 241.1 d ' aquest Reglament quan no es produeix parcel · lació urbanística per concórrer les circumstàncies següents :
Español: 243.1 El órgano municipal competente para el otorgamiento de licencias urbanísticas tiene que adoptar el acuerdo de declaración de innecesariedad de la licencia de parcelación en relación a los actos a qué hace referencia el artículo 241.1 de este Reglamento cuando no se produce parcelación urbanística por concurrir las circunstancias siguientes :
Català: b ) Quan es pretén una nova divisió o segregació de finques resultants d ' una reparcel · lació , en aquells casos en les que la descripció de la finca resultant preveu expressament aquesta possibilitat .
Español: b ) Cuando se pretende una nueva división o segregación de fincas resultantes de una reparcelación , en aquellos casos en los que la descripción de la finca resultante prevé expresamente esta posibilidad .
Català: d ) Quan la segregació té per objecte agrupar la finca segregada a una finca confinant , sempre que la segregació i l ' agrupació tinguin lloc en la mateixa operació i així ho exigeixi la declaració d ' innecessarietat de la llicència .
Español: d ) Cuando la segregación tiene por objeto agrupar la finca segregada a una finca colindante , siempre y cuando la segregación y la agrupación tengan lugar en la misma operación y así lo exija la declaración de innecesariedad de la licencia .
Català: 243.2 En el cas de divisió o segregació de terrenys en aplicació de la normativa sectorial agrària o forestal , l ' adopció de l ' acord d ' innecessarietat de llicència de parcel · lació no eximeix de l ' obligació d ' obtenir les autoritzacions que exigeix aquesta normativa .
Español: 243.2 En el caso de división o segregación de terrenos en aplicación de la normativa sectorial agraria o forestal , la adopción del acuerdo de innecesariedad de licencia de parcelación no exime de la obligación de obtener las autorizaciones que exige esta normativa .
Català: El projecte de reparcel · lació empara també la segregació de finques incloses parcialment en el seu àmbit , fins i tot quan la finca matriu situada fora del perímetre del polígon no compleixi amb la dimensió mínima exigida .
Español: El proyecto de reparcelación ampara también la segregación de fincas incluidas parcialmente en su ámbito , incluso cuando la finca matriz situada fuera del perímetro del polígono no cumpla con la dimensión mínima exigida .
Català: c ) Amb l ' objecte de procedir a la cessió de terrenys destinats a la xarxa viària en el cas previst en els articles 40.3.a ) i 124.1 d ' aquest Reglament .
Español: c ) Al objeto de proceder a la cesión de terrenos destinados a la red viaria en el caso previsto en los artículos 40.3.a ) y 124.1 de este Reglamento .
Català: Es presumeix que hi ha parcel · lació urbanística , als efectes del que estableixen els articles 205.a ) i d ) ; 206.a ) , b ) i f ) , i 207.a ) de la Llei d ' urbanisme , quan es porta a terme qualsevol acte de divisió o segregació simultània o successiva de terrenys sense la prèvia acreditació de l ' obtenció de llicència de parcel · lació o de la declaració de la seva innecessarietat .
Español: Se presume que hay parcelación urbanística , a los efectos de lo que establecen los artículos 205.a ) y d ) ; 206.a ) , b ) y f ) , y 207.a ) de la Ley de urbanismo , cuando se lleva a cabo cualquier acto de división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos sin la previa acreditación de la obtención de licencia de parcelación o de la declaración de su innecesariedad .
Català: 246.1 Les sol · licituds de llicència de parcel · lació urbanística , en els supòsits de l ' apartat a ) de l ' article 183.1 de la Llei d ' urbanisme , s ' han de presentar amb un projecte , el qual ha de constar dels documents següents :
Español: 246.1 Las solicitudes de licencia de parcelación urbanística , en los supuestos del apartado a ) del artículo 183.1 de la Ley de urbanismo , se tienen que presentar con un proyecto , el cual tiene que constar de los documentos siguientes :
Català: a ) La memòria justificativa de l ' adequació de la parcel · lació proposada a les determinacions del planejament aplicable , d ' acord amb el què estableix l ' article 188 de la Llei d ' urbanisme .
Español: a ) La memoria justificativa de la adecuación de la parcelación propuesta a las determinaciones del planeamiento aplicable , de acuerdo con lo que establece el artículo 188 de la Ley de urbanismo .
Català: Quan el planejament en vigor incorpori el plànol parcel · lari , la còpia certificada d ' aquest , més les dades i les indicacions necessàries , pot substituir el document a què es refereix el paràgraf anterior .
Español: Cuando el planeamiento en vigor incorpore el plano parcelario , la copia certificada de éste , más los datos y las indicaciones necesarias , puede sustituir el documento a que se refiere el párrafo anterior .
Català: 246.2 En els supòsits dels apartats b ) i c ) de l ' article 183.1 de la Llei d ' urbanisme , entre els quals s ' inclou la constitució o modificació del règim de propietat horitzontal per parcel · les , la sol · licitud s ' ha d ' acompanyar d ' una memòria que justifiqui l ' adequació de les dimensions dels terrenys objecte dels drets d ' utilització exclusiva a les determinacions del planejament urbanístic , i també de plànol parcel · lari que ho reflecteixi .
Español: 246.2 En los supuestos de los apartados b ) y c ) del artículo 183.1 de la Ley de urbanismo , entre los cuales se incluye la constitución o modificación del régimen de propiedad horizontal por parcelas , la solvlicitud se tiene que acompañar de una memoria que justifique la adecuación de las dimensiones de los terrenos objeto de los derechos de utilización exclusiva a las determinaciones del planeamiento urbanístico , y también de plano parcelario que lo refleje .
Català: a ) Memòria en la que s ' han de justificar les finalitats i objectius que es pretenen assolir i l ' adequació de les operacions i els usos a les determinacions del planejament , i també , si escau , l ' adequació de l ' operació a les determinacions de la legislació que estableix les unitats mínimes de conreu o de producció forestal .
Español: a ) Memoria en la que se tienen que justificar las finalidades y objetivos que se pretenden alcanzar y la adecuación de las operaciones y los usos a las determinaciones del planeamiento , y también , si procede , la adecuación de la operación a las determinaciones de la legislación que establece las unidades mínimas de cultivo o de producción forestal .
Català: Si transcorre aquest termini sense que l ' òrgan competent hagi adoptat i notificat la corresponent resolució , la llicència o la declaració d ' innecessarietat s ' entenen atorgades per silenci administratiu .
Español: Si transcurre este plazo sin que el órgano competente haya adoptado y notificado la correspondiente resolución , la licencia o la declaración de innecesariedad se entienden otorgadas por silencio administrativo .
Català: Requisits per atorgar escriptures d ' actes de parcel · lació subjectes a fiscalització prèvia i de constitució o modificació de règims de propietat horitzontal simples o complexes , i per inscriure-les al Registre de la propietat
Español: Requisitos para otorgar escrituras de actos de parcelación sujetos a fiscalización previa y de constitución o modificación de regímenes de propiedad horizontal simples o complejas , y para inscribirlas en el Registro de la propiedad
Català: 249.1 Per a l ' atorgament d ' escriptures públiques relatives a les operacions que assenyala l ' article 238 d ' aquest Reglament cal acreditar davant del notari l ' atorgament de la llicència d ' obres o de la llicència urbanística que preveu l ' esmentat article del Reglament , que determini el nombre d ' habitatges , establiments o altres elements o llur increment , o aportar la certificació municipal acreditativa d ' haver-se atorgat la llicència per silenci administratiu .
Español: 249.1 Para el otorgamiento de escrituras públicas relativas a las operaciones que señala el artículo 238 de este Reglamento es preciso acreditar ante el notario el otorgamiento de la licencia de obras o de la licencia urbanística que prevé el mencionado artículo del Reglamento , que determine el número de viviendas , establecimientos u otros elementos o su incremento , o aportar la certificación municipal acreditativa de haberse otorgado la licencia por silencio administrativo .
Català: 249.2 Per a l ' atorgament d ' escriptures públiques relatives a les operacions que assenyala l ' article 242 d ' aquest Reglament , cal aportar als notaris la notificació de la llicència de parcel · lació o la certificació municipal acreditativa d ' haver-se atorgat la llicència per silenci administratiu , juntament amb la còpia certificada del plànol parcel · lari .
Español: 249.2 Para el otorgamiento de escrituras públicas relativas a las operaciones que señala el artículo 242 de este Reglamento , es preciso aportar a los notarios la notificación de la licencia de parcelación o la certificación municipal acreditativa de haberse otorgado la licencia por silencio administrativo , junto con la copia certificada del plano parcelario .
Català: Aquests documents s ' han de protocol · litzar o testimoniar íntegrament amb l ' escriptura pública , com a requisit previ necessari per a l ' atorgament de les referides escriptures públiques .
Español: Estos documentos se tienen que protocolizar o testimoniar íntegramente con la escritura pública , como requisito previo necesario para el otorgamiento de les referidas escrituras públicas .
Català: 249.3 En els supòsits de declaració d ' innecessarietat de la llicència de parcel · lació , la documentació que cal protocol · litzar o testimoniar amb l ' escriptura pública és la notificació o certificació d ' aquesta declaració juntament amb una còpia certificada del plànol parcel · lari .
Español: 249.3 En los supuestos de declaración de innecesariedad de la licencia de parcelación , la documentación que es preciso protocolizar o testimoniar con la escritura pública es la notificación o certificación de esta declaración junto con una copia certificada del plano parcelario .
Català: 249.4 La documentació requerida d ' acord amb els apartats 2 i 3 es pot substituir , si s ' escau , per còpia certificada del plànol parcel · lari , en la qual , per diligència del secretari o secretària de l ' ajuntament , s ' acrediti l ' atorgament de la llicència o la declaració de la seva innecessarietat .
Español: 249.4 La documentación requerida de acuerdo con los apartados 2 y 3 se puede sustituir , en su caso , por copia certificada del plano parcelario , en la cual , por diligencia del secretario o secretaria del ayuntamiento , se acredite el otorgamiento de la licencia o la declaración de su innecesariedad .
Català: 249.5 En els casos a què es refereixen els apartats 1 a 4 d ' aquest article , si l ' ajuntament no ha atorgat la llicència , ni ha emès certificació de la declaració d ' innecessarietat , ni tampoc no ha emès certificació d ' acte presumpte en relació amb les anteriors peticions , es pot atorgar l ' escriptura si la persona interessada acredita davant del notari els documents següents :
Español: 249.5 En los casos a qué se refieren los apartados 1 a 4 de este artículo , si el ayuntamiento no ha otorgado la licencia , ni ha emitido certificación de la declaración de innecesariedad , ni tampoco no ha emitido certificación de acto presunto en relación a las anteriores peticiones , se puede otorgar la escritura si la persona interesada acredita ante el notario los documentos siguientes :
Català: 250.1 D ' acord amb la normativa reguladora de la inscripció en el Registre de la propietat d ' actes de naturalesa urbanística , els registradors de la propietat , quan no se ' ls acrediti l ' atorgament de la llicència corresponent o la declaració municipal de la seva innecessarietat , ni la certificació acreditativa de silenci administratiu positiu , ni el compliment dels requisits que estableix l ' apartat 5 de l ' article 249 d ' aquest Reglament , han de suspendre la inscripció de la segregació o divisió i han de notificar la seva qualificació a la persona interessada en la forma prevista per la legislació hipotecària .
Español: 250.1 De acuerdo con la normativa reguladora de la inscripción en el Registro de la propiedad de actos de naturaleza urbanística , los registradores de la propiedad , cuando no se les acredite el otorgamiento de la licencia correspondiente o la declaración municipal de su innecesariedad , ni la certificación acreditativa de silencio administrativo positivo , ni el cumplimiento de los requisitos que establece el apartado 5 del artículo 249 de este Reglamento , tienen que suspender la inscripción de la segregación o división y tienen que notificar su calificación a la persona interesada en la forma prevista por la legislación hipotecaria .
Català: 250.2 Si l ' ajuntament o la persona interessada aporten la llicència o la declaració de la seva innecessarietat , o bé aporten un certificat municipal acreditatiu del silenci administratiu positiu produït en relació amb la llicència o amb la declaració d ' innecessarietat que s ' hagués demanat , es considera esmenat el defecte i es practica la inscripció sol · licitada .
Español: 250.2 Si el ayuntamiento o la persona interesada aportan la licencia o la declaración de su innecesariedad , o bien aportan un certificado municipal acreditativo del silencio administrativo positivo producido con relación a la licencia o con la declaración de innecesarietat que se hubiese pedido , se considera enmendado el defecto y se practica la inscripción solicitada .
Català: 250.3 En el cas que l ' escriptura pública s ' hagués atorgat d ' acord amb el què estableix l ' apartat 5 de l ' article 249 , o que la persona interessada acrediti davant el registrador els documents que exigeix aquest precepte , el registrador ha de comunicar a l ' ajuntament l ' operació registral sol · licitada , amb l ' advertiment que , en cas de manca de resposta dins del termini de 15 dies , es faria la inscripció .
Español: 250.3 En el caso de que la escritura pública se hubiese otorgado de acuerdo con lo que establece el apartado 5 del artículo 249 , o que la persona interesada acredite ante el registrador los documentos que exige este precepto , el registrador debe comunicar al ayuntamiento la operación registral solicitada , con la advertencia que , en caso de falta de respuesta dentro del plazo de 15 días , se haría la inscripción .
Català: Si l ' ajuntament respon acreditant que va denegar en el seu dia la llicència o que no ha adoptat una decisió per manca de documentació , amb els consegüents requeriments d ' aportació i suspensió de la tramitació , el registrador ha de denegar la inscripció .
Español: Si el ayuntamiento responde acreditando que denegó en su día la licencia o que no ha adoptado una decisión por falta de documentación , con los consiguientes requerimientos de aportación y suspensión de la tramitación , el registrador tiene que denegar la inscripción .
Català: Si es presenta el document acreditatiu d ' incoació de l ' expedient d ' infracció urbanística per parcel · lació o divisió en propietat horitzontal il · legals , també s ' ha de denegar la inscripció i , a instància de l ' administració legalment competent , s ' ha de practicar l ' anotació preventiva de l ' esmentada incoació .
Español: Si se presenta el documento acreditativo de incoación del expediente de infracción urbanística por parcelación o división en propiedad horizontal ilegales , también hay que denegar la inscripción y , a instancia de la administración legalmente competente , hay que practicar la anotación preventiva de la mencionada incoación .
Català: 250.4 El què estableix l ' apartat 3 d ' aquest article s ' aplica també per a la inscripció de declaracions d ' obra nova , si la llicència que les autoritza ha estat obtinguda per silenci administratiu .
Español: 250.4 Lo que establece el apartado 3 de este artículo se aplica también para la inscripción de declaraciones de obra nueva , si la licencia que las autoriza ha sido obtenida por silencio administrativo .
Català: 251.1 L ' acte de replantejament que preveu l ' article 180.4 de la Llei d ' urbanisme , té per finalitat reajustar les alineacions i rasants bé per raó d ' adaptar les fixades pel planejament al resultat físic de l ' execució de les obres d ' urbanització bàsiques , o bé per raó d ' adaptar-les a la realitat física i morfològica dels terrenys , si aquesta adaptació resulta necessària .
Español: 251.1 El acto de replanteamiento que prevé el artículo 180.4 de la Ley de urbanismo , tiene por finalidad reajustar las alineaciones y rasantes bien por razón de adaptar las fijadas por el planeamiento al resultado físico de la ejecución de las obras de urbanización básicas , o bien por razón de adaptarlas a la realidad física y morfológica de los terrenos , si esta adaptación resulta necesaria .
Català: 251.2 El reajustament d ' alineacions i rasants no pot reduir l ' amplada dels espais destinats a vials públics ni les superfícies destinades a espais lliures públics pel planejament urbanístic .
Español: 251.2 El reajuste de alineaciones y rasantes no puede reducir la anchura de los espacios destinados a viales públicos ni las superficies destinadas a espacios libres públicos por el planeamiento urbanístico .
Català: El reajustament d ' alineacions i rasants no pot alterar l ' aprofitament urbanístic ni les característiques físiques derivades de l ' ordenació de les parcel · les o solars confinants , que preveu el planejament urbanístic .
Español: El reajuste de alineaciones y rasantes no puede alterar el aprovechamiento urbanístico ni las características físicas derivadas de la ordenación de las parcelas o solares colindantes , que prevé el planeamiento urbanístico .
Català: 251.3 L ' ajuntament pot incoar el procediment per al reajustament d ' alineacions i rasants abans o simultàniament a la sol · licitud de la llicència , i d ' ofici o a instància de la persona sol · licitant de la llicència d ' edificació .
Español: 251.3 El ayuntamiento puede incoar el procedimiento para el reajuste de alineaciones y rasantes antes o simultáneamente a la solicitud de la licencia , y de oficio o a instancia de la persona solicitante de la licencia de edificación .
Català: Si la incoació és a instància de la persona sol · licitant de la llicència , cal acompanyar a la sol · licitud un plànol comparatiu de les alineacions i rasants aprovades i de les proposades , a escala adequada , i les dades de les finques afectades i de llurs propietaris i les adreces d ' aquests .
Español: Si la incoación es a instancia de la persona solicitante de la licencia , es preciso acompañar a la solicitud un plano comparativo de las alineaciones y rasantes aprobadas y de las propuestas , a escala adecuada , y los datos de las fincas afectadas y de sus propietarios y las direcciones de éstos .
Català: Si el reajustament es demana simultàniament a la sol · licitud de la llicència d ' edificació , la tramitació de la llicència resta suspesa fins a la resolució de l ' expedient de reajustament d ' alineacions i rasants
Español: Si el reajuste se pide simultáneamente a la solicitud de la licencia de edificación , la tramitación de la licencia resta suspendida hasta la resolución del expediente de reajuste de alineaciones y rasantes
Català: 251.5 L ' acta de replantejament s ' ha d ' estendre en el termini d ' un mes des de la incoació de l ' expedient , pel personal tècnic o jurídic municipal assistent a l ' acte , i l ' han de signar totes les persones convocades que hi assisteixin i llurs assessors , si s ' escau .
Español: 251.5 El acta de replanteamiento se tiene que extender en el plazo de un mes desde la incoación del expediente , por el personal técnico o jurídico municipal asistente al acto , y tienen que firmar todas las personas convocadas que asistan y sus asesores , en su caso .
Català: L ' acta s ' ha de completar amb un plànol annex , igualment signat per totes les persones assistents , comparatiu de les alineacions i rasants vigents i les proposades .
Español: El acta hay que completarla con un plano anexo , igualmente firmado por todas las personas asistentes , comparativo de las alineaciones y rasantes vigentes y las propuestas .
Català: 251.6 En cas que el procediment s ' hagi iniciat a instància de persona interessada , l ' ajuntament ha d ' adoptar i notificar la resolució corresponent en el termini d ' un mes des de la data d ' atorgament de l ' acta de replantejament .
Español: 251.6 En el supuesto de que el procedimiento se haya iniciado a instancia de persona interesada , el ayuntamiento tiene que adoptar y notificar la resolución correspondiente en el plazo de un mes desde la fecha de otorgamiento del acta de replanteamiento .
Català: 252.1 Quan el planejament urbanístic admet alternatives d ' ordenació volumètrica de les edificacions , la concreció de l ' ordenació volumètrica ha de fer-se amb ocasió de la sol · licitud de la llicència d ' edificació .
Español: 252.1 Cuando el planeamiento urbanístico admite alternativas de ordenación volumétrica de las edificaciones , la concreción de la ordenación volumétrica tiene que hacerse con ocasión de la solicitud de la licencia de edificación .
Català: a ) Un plànol , a escala mínima 1 : 1.000 , i sobre cartografia digital , on s ' expressin les alineacions i rasants que prèviament ha definit el planejament , que marquen els límits del sòl edificable en relació amb els vials , espais lliures o llindars de les parcel · les veïnes .
Español: a ) Un plano , a escala mínima 1:1.000 , y sobre cartografía digital , donde se expresen las alineaciones y rasantes que previamente ha definido el planeamiento , que marcan los límites del suelo edificable en relación a los viales , espacios libres o linderos de las parcelas vecinas .
Català: c ) Un plànol , a escala mínima 1 : 200 , que assenyali l ' àrea no subjecta a edificació i l ' ordenació de volums per damunt i per sota de les rasants del terreny , planta per planta , amb la descripció de les ocupacions , distàncies entre edificis , paràmetres relatius a la separació de veïns i concreció dels accessos per a vianants i vehicles .
Español: c ) Un plano , a escala mínima 1:200 , que señale el área no sujeta a edificación y la ordenación de volúmenes por encima y por debajo de las rasantes del terreno , planta por planta , con la descripción de las ocupaciones , distancias entre edificios , parámetros relativos a la separación de vecinos y concreción de los accesos para peatones y vehículos .
Català: d ) Un plànol , a escala mínima 1 : 200 , amb seccions longitudinals i transversals , que expressi les alçades entre plantes i l ' alçada màxima total prevista , inclosos els elements tècnics i de coberta de l ' edificació .
Español: d ) Un plano , a escala mínima 1:200 , con secciones longitudinales y transversales , que exprese las alturas entre plantas y la altura máxima total prevista , incluidos los elementos técnicos y de cubierta de la edificación .
Català: 252.2 Si la concreció de l ' ordenació volumètrica se sol · licita alhora que la sol · licitud de llicència d ' edificació , per a totes les propietats de la zona o illa de la qual es tracti , ambdues sol · licituds es tramiten i resolen de manera simultània .
Español: 252.2 Si la concreción de la ordenación volumétrica se solvlicita a la vez que la solicitud de licencia de edificación , para todas las propiedades de la zona o manzana de la cual se trate , ambas solicitudes se tramitan y resuelven de manera simultánea .
Català: En d ' altre cas , cal atorgar una audiència de 20 dies a la resta de persones propietàries de la zona o illa i la tramitació de la llicència d ' edificació resta en suspens fins que s ' exhaureixi el termini d ' audiència .
Español: En otro caso , es preciso otorgar una audiencia de 20 días al resto de personas propietarias de la zona o manzana y la tramitación de la licencia de edificación resta en suspenso hasta que se agote el plazo de audiencia .
Català: 253.1 Els ajuntaments poden ordenar a les persones propietàries l ' execució de les obres necessàries per donar compliment als deures previstos en els articles 189.1 de la Llei d ' urbanisme i 29.2 d ' aquest Reglament .
Español: 253.1 Los ayuntamientos pueden ordenar a las personas propietarias la ejecución de las obras necesarias para dar cumplimiento a los deberes previstos en los artículos 189.1 de la Ley de urbanismo y 29.2 de este Reglamento .
Català: 253.2 Les ordres d ' execució a que fa referència l ' article 189.3 de la Llei d ' urbanisme s ' han de dictar prèvia audiència de la persona interessada , i amb l ' informe dels serveis tècnics i jurídics de l ' ens que les promogui .
Español: 253.2 Las órdenes de ejecución a que hace referencia el artículo 189.3 de la Ley de urbanismo se tienen que dictar previa audiencia de la persona interesada , y con el informe de los servicios técnicos y jurídicos del ente que las promueva .
Català: Així mateix , ha de detallar amb la màxima precisió possible les obres i actuacions que cal executar i el termini per al seu compliment , tenint en compte la seva entitat i complexitat .
Español: Asimismo , tiene que detallar con la máxima precisión posible las obras y actuaciones que es preciso ejecutar y el plazo para su cumplimiento , teniendo en cuenta su entidad y complejidad .
Català: 253.3 No és exigible l ' obtenció de prèvia llicència urbanística per executar les obres o actuacions que constitueixen l ' objecte d ' una ordre d ' execució , llevat que , de conformitat amb la normativa aplicable , requereixin l ' elaboració d ' un projecte tècnic .
Español: 253.3 No es exigible la obtención de previa licencia urbanística para ejecutar las obras o actuaciones que constituyen el objeto de una orden de ejecución , salvo que , de conformidad con la normativa aplicable , requieran la elaboración de un proyecto técnico .
Català: En aquest cas , l ' ordre d ' execució ha d ' assenyalar el termini de presentació d ' aquest projecte i de la resta de documentació exigible i l ' autorització de l ' execució de les obres resta subjecta al règim de comunicació prèvia previst en la normativa de règim local .
Español: En este caso , la orden de ejecución tiene que señalar el plazo de presentación de este proyecto y del resto de documentación exigible y la autorización de la ejecución de las obras resta sujeta al régimen de comunicación previa previsto en la normativa de régimen local .
Català: 253.4 No obstant el què estableix l ' apartat 2 d ' aquest article , les actuacions que per raons d ' urgència o necessitat no admetin demora s ' han d ' executar de manera immediata i sota la direcció tècnica corresponent , en les condicions i amb les característiques que es determinin en la pròpia ordre .
Español: 253.4 No obstante lo que establece el apartado 2 de este artículo , las actuaciones que por razones de urgencia o necesidad no admitan demora se tienen que ejecutar de manera inmediata y bajo la dirección técnica correspondiente , en las condiciones y con las características que se determinen en la propia orden .
Català: 254.1 Un cop transcorregut el termini establert en la pròpia ordre d ' execució per al seu compliment voluntari , l ' administració pot optar , en el termini màxim d ' un mes , entre l ' execució subsidiària a càrrec de la persona interessada o l ' atorgament d ' un nou termini per realitzar les actuacions ordenades , i així successivament .
Español: 254.1 Una vez transcurrido el plazo establecido en la propia orden de ejecución para su cumplimiento voluntario , la administración puede optar , en el plazo máximo de un mes , entre la ejecución subsidiaria a cargo de la persona interesada o el otorgamiento de un nuevo plazo para realizar las actuaciones ordenadas , y así sucesivamente .
Català: Es poden imposar multes coercitives per l ' incompliment dels terminis establerts , que s ' han d ' ajustar en tot cas al que preveu l ' article 217 de la Llei d ' urbanisme i 277 d ' aquest Reglament .
Español: Se pueden imponer multas coercitivas para el incumplimiento de los plazos establecidos , que se tienen que ajustar en todo caso a lo que prevé el artículo 217 de la Ley de urbanismo y 277 de este Reglamento .
Català: 254.2 En cas que l ' administració opti per executar subsidiàriament l ' ordre d ' execució , també és a càrrec de la persona interessada el cost de redacció del projecte tècnic que , si escau , s ' hagi de redactar .
Español: 254.2 En el supuesto de que la administración opte por ejecutar subsidiariamente la orden de ejecución , también es a cargo de la persona interesada el coste de redacción del proyecto técnico que , si procede , se tenga que redactar .
Català: Es considera que hi ha ruïna tècnica , en virtut del que disposa l ' article 190.2.a ) de la Llei d ' urbanisme , quan la construcció presenti un esgotament generalitzat dels elements estructurals o d ' alguns dels seus elements estructurals fonamentals .
Español: Se considera que hay ruina técnica , en virtud de lo que dispone el artículo 190.2.a ) de la Ley de urbanismo , cuando la construcción presente un agotamiento generalizado de los elementos estructurales o de algunos de sus elementos estructurales fundamentales .
Català: 256.1 L ' estat de ruïna econòmica al què fa referència l ' article 190.2.b de la Llei d ' urbanisme s ' acredita mitjançant una valoració de les obres a realitzar per complir amb les condicions mínimes d ' habitabilitat , o amb les condicions de funcionalitat dels altres tipus de construccions , així com una valoració del cost de construcció de nova planta d ' un edifici de les mateixes dimensions , usos i amb qualitats anàlogues a l ' edificació existent .
Español: 256.1 El estado de ruina económica al qué hace referencia el artículo 190.2.b de la Ley de urbanismo se acredita mediante una valoración de las obras a realizar para cumplir con las condiciones mínimas de habitabilidad , o con las condiciones de funcionalidad de los otros tipos de construcciones , así como una valoración del coste de construcción de nueva planta de un edificio de las mismas dimensiones , usos y con cualidades análogas a la edificación existente .
Català: 256.2 La valoració de les obres a realitzar s ' ha de contenir en un pressupost per partides , en les que s ' han d ' especificar les obres necessàries per mantenir la construcció , o la part d ' aquesta que resulti afectada , en les condicions estructurals que resultarien exigibles per a atorgar una llicència d ' obra nova , de conformitat amb els criteris tècnics vigents en el moment d ' efectuar la valoració .
Español: 256.2 La valoración de las obras a realizar debe contenerse en un presupuesto por partidas , en las que se tienen que especificar las obras necesarias para mantener la construcción , o la parte de ésta que resulte afectada , en las condiciones estructurales que resultarían exigibles para otorgar una licencia de obra nueva , de conformidad con los criterios técnicos vigentes en el momento de efectuar la valoración .
Català: En tot cas es considera que hi ha ruïna urbanística , en virtut del que disposa l ' article 190.2.c de la Llei d ' urbanisme , quan l ' edifici o construcció es troba en situació de fora d ' ordenació i les obres necessàries per a mantenir-lo en condicions d ' estabilitat i seguretat de les persones i béns excedeixen les admeses per a les construccions i edificacions en fora d ' ordenació .
Español: En todo caso se considera que hay ruina urbanística , en virtud de lo que dispone el artículo 190.2.c de la Ley de urbanismo , cuando el edificio o construcción se encuentra en situación de fuera de ordenación y las obras necesarias para mantenerlo en condiciones de estabilidad y seguridad de las personas y bienes exceden las admitidas para las construcciones y edificaciones en fuera de ordenación .
Català: Només es pot declarar l ' estat ruïnós parcial d ' un immoble en cas de construccions complexes integrades per cossos funcionalment i estructuralment autònoms i separables , que no constitueixin una unitat material des del punt de vista constructiu i arquitectònic .
Español: Sólo se puede declarar el estado ruinoso parcial de un inmueble en caso de construcciones complejas integradas por cuerpos funcionalmente y estructuralmente autónomos y separables , que no constituyan una unidad material bajo el punto de vista constructivo y arquitectónico .
Català: 259.1 El procediment per la declaració d ' estat ruïnós es pot iniciar d ' ofici , per acord de l ' òrgan competent , com a conseqüència de l ' informe dels serveis tècnics municipals , o bé com a conseqüència de la petició raonada d ' un altre òrgan o d ' una denúncia .
Español: 259.1 El procedimiento para la declaración de estado ruinoso se puede iniciar de oficio , por acuerdo del órgano competente , como consecuencia del informe de los servicios técnicos municipales , o bien como consecuencia de la petición razonada de otro órgano o de una denuncia .
Català: En aquest darrer cas , presentada la petició o la denúncia , s ' ha d ' acordar la realització d ' actuacions prèvies consistents en l ' emissió d ' un informe per part dels serveis tècnics municipals i , en atenció al seu contingut , s ' ha de decidir , si s ' escau , l ' inici de l ' expedient o bé l ' arxiu de les actuacions .
Español: En este último caso , presentada la petición o la denuncia , se tiene que acordar la realización de actuaciones previas consistentes en la emisión de un informe por parte de los servicios técnicos municipales y , en atención a su contenido , se debe decidir , en su caso , el inicio del expediente o bien el archivo de las actuaciones .
Català: A tal efecte , es consideren persones interessades , a més de les persones propietàries o titulars d ' altres drets reals sobre l ' immoble , i les persones arrendatàries i altres ocupants , les persones físiques o jurídiques que al · leguin l ' existència de dany o perill en els seus béns , drets o interessos legítims .
Español: A tal efecto , se consideran personas interesadas , además de las personas propietarias o titulares de otros derechos reales sobre el inmueble , y las personas arrendatarias y otros ocupantes , las personas físicas o jurídicas que aleguen la existencia de daño o peligro en sus bienes , derechos o intereses legítimos .
Català: 259.3 Les sol · licituds d ' iniciació del procediment de declaració d ' estat ruïnós a instància de persona interessada han d ' identificar l ' immoble a què es refereixen , el motiu o motius en què es basa l ' estat de ruïna , les persones propietàries i eventuals titulars d ' altres drets reals sobre l ' immoble , així com la relació d ' arrendataris i d ' altres ocupants .
Español: 259.3 Las solicitudes de iniciación del procedimiento de declaración de estado ruinoso a instancia de persona interesada tienen que identificar el inmueble a qué se refieren , el motivo o motivos en que se basa el estado de ruina , las personas propietarias y eventuales titulares de otros derechos reales sobre el inmueble , así como la relación de arrendatarios y de otros ocupantes .
Català: A l ' escrit d ' iniciació també s ' ha d ' adjuntar certificat expedit per facultatiu o facultativa competent en el que es justifiqui la causa d ' instar la declaració d ' estat ruïnós , es descrigui l ' estat físic de l ' immoble i s ' acrediti si , en el moment de la sol · licitud , l ' edifici reuneix les condicions de seguretat i habitabilitat suficients que permetin als ocupants la seva permanència fins que s ' adopti l ' acord corresponent .
Español: Al escrito de iniciación también se tiene que adjuntar certificado expedido por facultativo o facultativa competente en el que se justifique la causa de instar la declaración de estado ruinoso , se describa el estado físico del inmueble y se acredite si , en el momento de la solicitud , el edificio reúne las condiciones de seguridad y habitabilidad suficientes que permitan a los ocupantes su permanencia hasta que se adopte el acuerdo correspondiente .
Català: Quan la sol · licitud d ' inici de l ' expedient per a la declaració d ' estat ruïnós s ' empari en el que estableix l ' article 190.2.b ) de la Llei d ' urbanisme , cal adjuntar la valoració a què fa referència l ' article 256 d ' aquest Reglament .
Español: Cuando la solicitud de inicio del expediente para la declaración de estado ruinoso se ampare en lo que establece el artículo 190.2.b ) de la Ley de urbanismo , es preciso adjuntar la valoración a qué hace referencia el artículo 256 de este Reglamento .
Català: 260.1 Iniciat l ' expedient , aquest s ' ha de posar de manifest a les persones interessades que no n ' hagin instat l ' inici , donant-los trasllat literal de l ' informe o informes tècnics , per tal que en un termini no inferior a deu dies ni superior a un mes , al · leguin i presentin per escrit els documents i justificacions que estimin pertinents en defensa dels seus respectius drets o interessos .
Español: 260.1 Iniciado el expediente , éste se debe poner de manifiesto a las personas interesadas que no hayan instado el inicio , dándoles traslado literal del informe o informes técnicos , para que en un plazo no inferior a diez días ni superior a un mes , aleguen y presenten por escrito los documentos y justificaciones que estimen pertinentes en defensa de sus respectivos derechos o intereses .
Català: 260.2 Quan la declaració d ' estat ruïnós afecti a un bé catalogat , objecte d ' un procediment de catalogació o declarat bé cultural , s ' ha de remetre l ' expedient al departament de la Generalitat que sigui competent per raó de la matèria perquè emeti informe dins del mateix termini , als efectes del que preveu l ' article 190.4 de la Llei d ' urbanisme .
Español: 260.2 Cuando la declaración de estado ruinoso afecte a un bien catalogado , objeto de un procedimiento de catalogación o declarado bien cultural , hay que remitir el expediente al departamento de la Generalidad que sea competente por razón de la materia para que emita informe dentro del mismo plazo , a los efectos de lo que prevé el artículo 190.4 de la Ley de urbanismo .
Català: 260.3 Transcorregut el termini atorgat , els serveis tècnics municipals , prèvia inspecció de l ' immoble , han d ' evacuar el corresponent informe tècnic , i remetre ' l , amb la proposta de resolució que al seu judici procedeixi , a l ' òrgan competent per resoldre .
Español: 260.3 Transcurrido el plazo otorgado , los servicios técnicos municipales , previa inspección del inmueble , tienen que evacuar el correspondiente informe técnico , y remitirlo , con la propuesta de resolución que a su juicio proceda , al órgano competente para resolver .
Català: 260.4 El termini per dictar i notificar la resolució expressa que posi fi al procediment de declaració d ' estat ruïnós és de sis mesos des de la data d ' acord d ' inici de l ' expedient , en els procediments iniciats d ' ofici o des de la data en la que la petició va tenir entrada al registre competent en els casos de procediments iniciats a instància de la persona interessada .
Español: 260.4 El plazo para dictar y notificar la resolución expresa que ponga fin al procedimiento de declaración de estado ruinoso es de seis meses desde la fecha de acuerdo de inicio del expediente , en los procedimientos iniciados de oficio o desde la fecha en la que la petición tuvo entrada en el registro competente en los casos de procedimientos iniciados a instancia de la persona interesada .
Català: Si dins el termini esmentat no s ' ha notificat la resolució expressa , s ' entén que la declaració ha estat denegada , en els casos que l ' expedient s ' ha iniciat a sol · licitud de la persona interessada , o bé que el procediment ha caducat , en els casos que aquest hagi estat iniciat d ' ofici .
Español: Si dentro del plazo mencionado no se ha notificado la resolución expresa , se entiende que la declaración ha sido denegada , en los casos que el expediente se ha iniciado a solvlicitud de la persona interesada , o bien que el procedimiento ha caducado , en los casos que éste haya sido iniciado de oficio .
Català: a ) En cas que l ' immoble no estigui catalogat , no sigui objecte d ' un procediment de catalogació i no estigui declarat com a bé cultural , la resolució ha de determinar l ' obligació de les persones propietàries de rehabilitar-lo o enderrocar-lo , a la seva elecció , llevat que de conformitat amb les determinacions del planejament urbanístic la rehabilitació de l ' immoble no sigui autoritzable , supòsit en què cal procedir necessàriament al seu enderroc , i ha d ' establir el termini per a sol · licitar la llicència d ' obres o d ' enderrocament corresponent .
Español: a ) En el supuesto de que el inmueble no esté catalogado , no sea objeto de un procedimiento de catalogación y no esté declarado como bien cultural , la resolución tiene que determinar la obligación de las personas propietarias de rehabilitarlo o derribarlo , a su elección , salvo que de conformidad con las determinaciones del planeamiento urbanístico la rehabilitación del inmueble no sea autorizable , supuesto en que es preciso proceder necesariamente a su derribo , y tiene que establecer el plazo para solicitar la licencia de obras o de derribo correspondiente .
Català: b ) Ha d ' ordenar l ' execució de les obres i altres mesures que resultin pertinents per tal de mantenir la seguretat , salubritat i condicions mínimes d ' habitabilitat de l ' immoble , i també les necessàries per evitar eventuals danys a les persones i béns mentre no es procedeixi a l ' actuació de rehabilitació o d ' enderrocament de l ' immoble , i ha de fixar el termini per a la iniciació i execució d ' aquestes obres , advertint expressament que , en cas d ' incompliment , es procedirà a la seva execució subsidiària a càrrec de la persona interessada .
Español: b ) Tiene que ordenar la ejecución de las obras y otras medidas que resulten pertinentes para mantener la seguridad , salubridad y condiciones mínimas de habitabilidad del inmueble , y también las necesarias para evitar eventuales daños a las personas y bienes mientras no se proceda a la actuación de rehabilitación o de derribo del inmueble , y debe fijar el plazo para la iniciación y ejecución de estas obras , advirtiendo expresamente que , en caso de incumplimiento , se procederá a su ejecución subsidiaria a cargo de la persona interesada .
Català: c ) Quan la declaració d ' estat ruïnós sigui parcial , la resolució ha d ' ordenar , a més , l ' execució de les obres de rehabilitació , conservació i d ' altres mesures que resultin pertinents per tal de mantenir la seguretat , salubritat i condicions mínimes d ' habitabilitat de la part de l ' immoble no afectada per la declaració d ' estat ruïnós .
Español: c ) Cuando la declaración de estado ruinoso sea parcial , la resolución tiene que ordenar , además , la ejecución de las obras de rehabilitación , conservación y de otras medidas que resulten pertinentes para mantener la seguridad , salubridad y condiciones mínimas de habitabilidad de la parte del inmueble no afectada por la declaración de estado ruinoso .