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Català: Les àrees de sòl no urbanitzable qualificades com a verd privat d ' interès tradicional es regularan segons el règim normatiu contingut en la secció 8a . ~ ~ ~ del Capítol 2 del Títol III del present document , restant en aquest cas subjectes pel que fa a la tramitació de llicències i autoritzacions als mateixos requeriments que per a tot tipus de sòl no urbanitzable .
Español: Las áreas de suelo no urbanizable calificadas como verde privado de interés tradicional se regularán según el régimen normativo contenido en la sección 8 a. del Capítulo 2 del Título III del presente documento , restando en este caso sujetos en lo que concierne a la tramitación de licencias y autorizaciones a los mismos requerimientos que para todo tipo de suelo no urbanizable .
Català: Comprèn les àrees incloses dins l ' espai d ' interès natural Gavarres ( GAV ) ) definit , delimitat i regulat pel Pla d ' espais d ' interès natural , aprovat pel Decret 328 / 1993 , de 14 de desembre , i grafiat als plànols de Règim del sòl .
Español: Comprende las áreas incluidas dentro del espacio de interés natural Gabarres ( GAV ) ) definido , delimitado y regulado , por el Plan de espacios de interés natural , aprobado por el Decreto 328/ 1993 , de 14 de diciembre , y grafiado en los planos de Régimen del suelo .
Català: Aquestes àrees estan sotmeses a les determinacions del Pla d ' espais interès natural , que té per objecte la delimitació i l ' establiment de les determinacions necessàries per a la protecció bàsica dels espais naturals la conservació dels quals , cal assegurar , d ' acord amb els valors científics , ecològics , paisatgístics , culturals , socials , didàctics i recreatius que posseeixen .
Español: Estas áreas están sometidas a las determinaciones del Plan de espacios de interés natural , que tiene por objeto la delimitación y el establecimiento de las determinaciones necesarias para la protección básica de los espacios naturales cuya conservación hace falta asegurar , de acuerdo con los valores científicos , ecológicos , paisajísticos , culturales , sociales , didácticos y recreativos que poseen .
Català: Donat que l ' espai d ' interès natural Gavarres no disposa de la delimitació definitiva a què fan referència els articles 5 i 8 de les normes del PEIN , caldrà atenir-se a totes les determinacions i indicacions dels plànols a E : 1 / 50.000 del Decret 328 / 1992 .
Español: Dado que el espacio de interés natural Gabarres no dispone de la delimitación definitiva a lo que hacen referencia los artículos 5 y 8 de las normas del PEIN , hará falta atenerse a todas las determinaciones e indicaciones de los planos a E : 1/ 50.000 del Decreto 328/ 1992.
Català: Les proteccions en aquest tipus de sòl són les que es refereixen als sistemes següents , definides en el Capítol 1 del present Títol i grafiades en els plànols de Règim del sòl :
Español: Las protecciones en este tipo de tierra son las que se refieren a los sistemas siguientes , definidas en el Capítulo 1 del presente Título y grafiadas en los planos de Régimen del suelo :
Català: El present document identifica una sèrie de conjunts , edificis i elements que , juntament amb el seu entorn , es troben regulats per una normativa protectora d ' actuació dels seus valors històric , artístic , patrimonial i arqueològic .
Español: El presente documento identifica una serie de conjuntos , edificios y elementos que , junto con su entorno , se encuentran regulados por una normativa protectora de actuación de sus valores histórico , artístico , patrimonial y arqueológico .
Català: D ' acord amb els articles 23.1.d , 29 , 30 i 38 del DL 1 / 1990 , la relació d ' aquests conjunts , edificis i elements restarà subjecta a la redacció i aprovació d ' un Pla especial , amb l ' objectiu de conservar , valorar , protegir i millorar el patrimoni històric artístic i de regular les intervencions sobre aquest .
Español: De acuerdo con los artículos 23.1.d , 29 , 30 y 38 del DL 1/ 1990 , la relación de estos conjuntos , edificios y elementos restará sujeta a la redacción y aprobación de un Plan especial , con el objetivo de conservar , valorar , proteger y mejorar , el patrimonio histórico artístico y de regular las intervenciones sobre éste .
Català: Qualsevol intervenció haurà de ser prèviament informada favorablement per la Comissió territorial del patrimoni cultural de Girona , amb independència de la categoria de sòl on s ' ubiqui .
Español: Cualquier intervención tendrá que previamente ser informada favorablemente por la Comisión territorial del patrimonio cultural de Girona , con independencia de la categoría de tierra donde se ubique .
Català: Els propietaris de béns inclosos en el Precatàleg estan subjectes a les determinacions compreses en els articles 100 i 252 del DL 1 / 1990 .
Español: Los propietarios de bienes incluidos en el Precatálogo están sujetos a las determinaciones comprendidas en los artículos 100 y 252 del DL 1/ 1990.
Català: La llicència municipal d ' obres restarà condicionada a la preceptiva autorització de la Comissió territorial del patrimoni cultural de Girona , que valorarà l ' adequació del projecte executiu en relació al color , la textura , el material d ' acabat , la proporció de les obertures , la d ' aquestes amb els massissos i la volumetria en les actuacions que es proposin realitzar sobre els conjunts , edificis i elements d ' interès històric artístic , patrimonial i arqueològic .
Español: La licencia municipal de obras restará condicionada a la preceptiva autorización de la Comisión territorial del patrimonio cultural de Girona , que valorará la adecuación del proyecto ejecutivo en relación al color , la textura , el material de acabado , la proporción de las aperturas , la de éstas con los macizos y la volumetría en las actuaciones que se propongan realizar sobre los conjuntos , edificios y elementos de interés histórico artístico , patrimonial y arqueológico .
Català: D ' acord amb l ' informe de la Comissió territorial del patrimoni cultural de Girona , d ' 11 de març de 1997 , totes les obres que es sol · licitin en el nucli urbà de Peratallada declarat com a BCIN , caldrà que obtinguin l ' informe favorable , amb caràcter previ , de dita comissió .
Español: De acuerdo con el informe de la Comisión territorial del patrimonio cultural de Girona , de 11 de marzo de 1997 , todas las obras que se sonido liciten en el núcleo urbano de Peratallada declarado como BCIN , hará falta que obtengan el informe favorable , con carácter previo , de dicha comisión .
Català: Les parcel · les mínimes , definides a cada zona , seran indivisibles , qualitat que caldrà fer constar al Registre de la propietat en el moment d ' inscripció de la finca , d ' acord amb l ' article 140 del DL 1 / 1990 .
Español: Las parcelas mínimas , definidas en cada zona , serán indivisibles , calidad que hará falta hacer constar en el Registro de la propiedad en el momento de inscripción de la finca , de acuerdo con el artículo 140 del DL 1/ 1990.
Català: La ocupació màxima de parcel · la o percentatge d ' ocupació és la relació entre el sòl ocupable per les edificacions , inclosos els cossos sortints ( excepte els que volen sobre vials ) i la superfície total de la parcel · la .
Español: La ocupación máxima de parcela o porcentaje de ocupación es la relación entre el suelo ocupable para las edificaciones , incluidos los cuerpos salientes ( excepto los que vuelan sobre viales ) y la superficie total de la parcela .
Català: Les edificacions ( o cossos ) auxiliars estan destinades a usos tals com : garatge privat , magatzem , hivernacle , galliner , dipòsit d ' eines dels horts o jardins , vestuaris , etc , però en cap cas a l ' ús d ' habitatge o residencial .
Español: Las edificaciones ( o cuerpos ) auxiliares están destinadas a usos tales como : garaje privado , almacén , invernadero , gallinero , depósito de herramientas de los huertos o jardines , vestuarios , etc. , sin embargo en ningún caso en el uso de vivienda o residencial .
Català: Pis baix de l ' edifici al nivell del sòl , dins dels límits que , amb referència a la rasant , assenyala aquest document en relació al tipus d ' ordenació de l ' edificació .
Español: Piso bajo del edificio a nivel del suelo , dentro de los límites que , con referencia a la rasante , señala este documento en relación al tipo de ordenación de la edificación .
Català: Per als edificis acabats amb teulada , la planta coberta comença a comptar des del pla horitzontal superior dels elements resistents de l ' últim forjat de totes les parts de l ' edificació ocupable o habitable , o bé des del pla horitzontal imaginari situat com a màxim a 2,75 m del paviment de l ' última planta pis per a cada part d ' edificació .
Español: Para los edificios acabados con tejado , la planta cubierta empieza a contar desde el plan horizontal superior de los elementos resistentes de la última forjada de todas las partes de la edificación ocupable o habitable , o bien desde el plan horizontal imaginario situado como máximo a 2,75 m del pavimento de la última planta piso para cada parte de edificación .
Català: Per als edificis acabats amb terrat , el pla d ' arrencada de la planta coberta és el pla horitzontal superior dels elements resistents de l ' últim forjat de totes les parts d ' edificació habitables o ocupables .
Español: Para los edificios acabados con terrado , el plan de arranque de la planta cubierta es el plan horizontal superior de los elementos resistentes del último forjado de todas las partes de edificación habitables u ocupables .
Català: Són els que sobresurten de la línia de façana , de l ' alineació del pati d ' illa , de l ' espai lliure a l ' interior d ' illa o de l ' espai de parcel · la , i tenen el caràcter d ' habitables o d ' ocupables tant si són tancats , semitancats o oberts .
Español: Son los que sobresalen de la línea de fachada , de la alineación del patio de isla , del espacio libre en el interior de isla o del espacio de parcela , y tienen el carácter de habitables o de ocupables tanto si son cerrados , semicerrados o abiertos .
Català: Són part integrant de l ' edificació o elements constructius no habitables ni ocupables , de caràcter fix , que sobresurten de la línia de façana , de l ' alineació del pati d ' illa , de l ' espai lliure a l ' interior d ' illa o de l ' espai de parcel · la .
Español: Son parte integrante de la edificación o elementos constructivos no habitables ni ocupables , de carácter fijo , que sobresalen de la línea de fachada , de la alineación del patio de isla , del espacio libre en el interior de isla o del espacio de parcela .
Català: El sostre total d ' un edifici és el resultat de sumar la superfície construïda de totes les plantes , excloses les subterrànies i la coberta , més la superfície dels cossos sortints tancats i semitancats .
Español: El techo total de un edificio es el resultado de sumar la superficie construida de todas las plantas , excluidas las subterráneas y la cubierta , más la superficie de los cuerpos salientes cerrados y semicerrados .
Català: Línia que estableix els límits de les edificacions i que pot ser obligada - coincidint amb l ' alineació de vial o reculant respecte d ' ella- o opcional per a cada parcel · la .
Español: Línea que establece los límites de las edificaciones y que puede ser obligada - coincidiendo con la alineación de vial o retrocediendo respecto de ella - u opcional por cada parcela .
Català: És la paret lateral , límit entre dues edificacions o parcel · les contigües , que s ' eleva des dels fonaments a la coberta , encara que la seva continuïtat s ' interrompi amb celoberts o patis de ventilació .
Español: Es la pared lateral , límite entre dos edificaciones o parcelas contiguas , que se eleva desde los fundamentos a la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa con patios de luces o patios de ventilación .
Català: Són les parts integrants dels serveis de l ' edifici de caràcter comú , com els següents : filtres d ' aigua ; dipòsits de reserva d ' aigua , de refrigeració o acumuladors ; conductes de ventilació o de fums ; claraboies ; antenes de telecomunicació , ràdio i televisió ; maquinària d ' ascensors ; espai per a recorregut extra dels ascensors i , fins i tot , per a accés d ' aquests al pla de terrat o coberta ; cossos d ' escala d ' accés al pla de terrat o coberta ; elements de suport per a l ' estesa i eixugada de roba i altres .
Español: Son las partes integrantes de los servicios del edificio de carácter común , como los siguientes : filtros de agua ; depósitos de reserva de agua , de refrigeración o acumuladores ; conductos de ventilación o de humos ; claraboyas ; antenas de telecomunicación , radio y televisión ; maquinaria de ascensores ; espacio para recorrido extra de los ascensores e , incluso , para acceso de éstos al plan de terrado o cubierta ; cuerpos de escalera de acceso al plan de terrado o cubierta ; elementos de soporte para el tendido y secada de ropa y otros .
Català: És aquella el paviment de la qual està situat entre 0,90 m per sobre i 0,60 m per sota de la rasant del carrer , en els punts de major i de menor cota , respectivament , que corresponen a la parcel · la .
Español: Es aquella cuyo pavimento está situado entre 0,90 m para sobre y 0,60 m por debajo de la rasante de la calle , en los puntos de mayor y de menor cota , respectivamente , que corresponden a la parcela .
Català: L ' alçada s ' ha d ' amidar verticalment al pla exterior de la façana , fins a la intersecció amb el pla horitzontal que conté la línia d ' arrencada de la coberta , o amb el pla superior dels elements resistents en el cas de terrat o coberta plana .
Español: La altura tiene que medirse verticalmente en el plano exterior de la fachada , hasta la intersección con el plano horizontal que contiene la línea de arranque de la cubierta , o con el plan superior de los elementos resistentes en el caso de terrado o cubierta plana .
Català: a ) La coberta d ' acabament de l ' edifici , les arrencades de la qual siguin línies paral · leles als paràmetres exteriors de les façanes , a alçada no superior a la reguladora màxima i vol màxim determinat pel vol dels ràfecs .
Español: a ) La cubierta de finalización del edificio , cuyo arranque sean líneas paralelas a los parámetros exteriores de las fachadas , a altura no superior a la reguladora máxima y vuelo máximo determinado por el vuelo de los aleros .
Català: c ) Les baranes de façana anterior i posterior i les dels patis interiors que s ' aixequin directament sobre l ' alçada reguladora màxima , amb les condicions establertes a l ' article 193 .
Español: c ) Las barandas de fachada anterior y posterior y las de los patios interiores que se levanten directamente sobre la altura reguladora máxima , con las condiciones establecidas en el artículo 193.
Català: a ) Si la rasant del carrer , presa a la línia de façana , presenta una diferència de nivells entre l ' extrem de la façana de cota més alta i el seu centre menor de 0 ' 60 m . , l ' alçada reguladora màxima de l ' edifici s ' amidarà al centre de la façana , a partir de la rasant de la voravia en aquest punt .
Español: a ) Si la rasante de la calle , tomada a línea de fachada , presenta una diferencia de niveles entre el extremo de la fachada de cota más alta y su centro menor de 0'60 m. , la altura reguladora máxima del edificio se medirá en el centro de la fachada , a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: b ) Si la diferència de nivells és de més de 0,60 m , l ' alçada màxima de l ' edifici s ' amidarà a partir d ' un nivell situat a 0,60 m per sota de la cota de l ' extrem de la línia de façana de més alta cota .
Español: b ) Si la diferencia de niveles es de más de 0'60 m. , la altura máxima del edificio se medirá a partir de un nivel situado a 0'60 m por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada de más alta cota .
Català: c ) Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc a que en determinats punts de la façana , la rasant de la voravia se situï a més de 1,50 m per sota d ' aquell punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora , la façana s ' haurà de dividir en els trams que calgui perquè això no passi .
Español: c ) Cuando la aplicación de esta regla dé lugar a que en determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se sitúe a más de 1,50 m por debajo de aquel punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada tendrá que dividirse en los tramos que haga falta para que eso no pase .
Català: a ) si l ' alçada és la mateixa a cada cara de vial s ' han d ' aplicar les condicions del punt 1 d ' aquest article , però operant amb el conjunt de les façanes desenvolupades com si en fossin una de sola .
Español: a ) si la altura es la misma en cada cara de vial tienen que aplicarse las condiciones del punto 1 de este artículo , pero operando con el conjunto de las fachadas desarrolladas como si fueran una sola .
Català: b ) Si les alçades reguladores són diferents , les més altes es poden córrer pels carrers adjacents més estrets fins a una longitud màxima comptada a partir de la cantonada o l ' última flexió del xamfrà o del punt de tangència amb l ' alineació del carrer de menor alçada en cas d ' acord corbat , que amb un límit màxim de 30 m . , sigui igual a la determinada per la intersecció sobre l ' alineació de vial de menor alçada de la prolongació de la línia límit de fondària edificable corresponent al carrer de més alçada .
Español: b ) Si las alturas reguladoras son diferentes , las más altas se pueden correr por las calles adyacentes más estrechas hasta una longitud máxima contada a partir de la esquina o la última flexión del chaflán o del punto de tangencia con la alineación de la calle de menor altura en caso de acuerdo curvado , que con un límite máximo de 30 m. , sea igual a la determinada para la intersección sobre la alineación de vial de menor altura de la prolongación de la línea límite de profundidad edificable correspondiente a la calle de más altura .
Català: A partir del punt determinat per la longitud màxima a què es refereix l ' apartat anterior , s ' aplicarà a la resta de la façana l ' alçada pertinent a l ' amplada de vial a què correspon , com si aquesta resta constituís unitat d ' edificació independent .
Español: A partir del punto determinado por la longitud máxima a que se refiere el apartado anterior , se aplicará al resto de la fachada la altura pertinente a la anchura de vial a que corresponde , como si este resto constituyera unidad de edificación independiente .
Català: Quan a conseqüència de diferents alçades , reculades , profunditat edificable o altres causes , puguin sortir mitgeres al descobert , aquests s ' han d ' acabar amb materials de façana o , optativament , caldrà retirar-se tal com calgui per permetre obertures com si es tractés d ' una façana .
Español: Cuando a consecuencia de diferentes alzadas , retranqueados , profundidad edificable u otras causas , puedan salir medianeras al descubierto , éstos tienen que acabarse con materiales de fachada o , optativamente , hará falta retirarse tal como haga falta para permitir aperturas como si se tratara de una fachada .
Català: Té la consideració de planta soterrani , referida a la parcel · la , tota planta enterrada o semisoterrada , sempre que el seu sostre estigui menys d ' un metre per sobre del nivell del sòl exterior definitiu .
Español: Tiene la consideración de planta sótano , referida a la parcela , toda planta enterrada o semienterrada , siempre que su techo esté menos de un metro por encima del nivel del suelo exterior definitivo .
Català: L ' alçada reguladora màxima de l ' edificació a cada punt del terreny és la que determina l ' alçada vertical d ' una superfície paral · lela a la superfície del terreny per sobre de la qual solament es permet la planta coberta .
Español: La altura reguladora máxima de la edificación en cada punto del terreno es la que determina la altura vertical de una superficie paralela a la superficie del terreno por encima de la cual solamente se permite la planta cubierta .
Català: En els casos en què , per raó del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació que es construeixin sobre cada una de les plantes o parts de planta que tinguin la consideració de planta baixa , s ' han de subjectar a l ' alçada màxima que correspongui per raó de cada una d ' aquestes parts , i l ' edificabilitat total no podrà superar la que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: En los casos en que , a razón del pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación que se construyan sobre cada una de las plantas o partes de planta que tengan la consideración de planta baja , tienen que sujetarse a la altura máxima que corresponda a razón de cada una de estas partes , y la edificabilidad total no podrá superar la que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: Les separacions mínimes de l ' edificació o edificacions principals a la façana de la via pública , al fons de la parcel · la , a les partions laterals i entre edificacions d ' una mateixa parcel · la , són distàncies mínimes a les quals poden situar-se l ' edificació i tots els seus cossos sortints .
Español: Las separaciones mínimas de la edificación o edificaciones principales en la fachada de la vía pública , al fondo de la parcela , en las particiones laterales y entre edificaciones de una misma parcela , son distancias mínimas en las cuales pueden situarse la edificación y todos sus cuerpos salientes .
Català: Les plantes soterrani resultants de rebaixos , anivellacions del terreny o excavacions , han de respectar , en el cas d ' habitatges unifamiliars , les distàncies mínimes a les partions de parcel · la , excepte si es tracta de la part que serveix per donar accés des de l ' exterior als usos permesos als soterranis , i sempre que aquesta part no excedeixi del 15 % de la superfície lliure .
Español: Las plantas sótano resultantes de rebajes , nivelaciones del terreno o excavaciones , tienen que respetar , en el caso de viviendas unifamiliares , las distancias mínimas en las particiones de parcela , excepto si se trata de la parte que sirve para dar acceso desde el exterior a los usos permitidos en los sótanos , y siempre que esta parte no exceda del 15 % de la superficie libre .
Català: A les plantes soterrani es permetrà l ' ús d ' habitatge sempre que es garanteixin les condicions de ventilació que estableix el decret 28 / 1999 , de 9 de febrer , sobre requisits mínims d ' habitabilitat en els edificis d ' habitatge .
Español: En las plantas sótano se permitirá el uso de vivienda siempre que se garanticen las condiciones de ventilación que establece el decreto 28/ 1999 , de 9 de febrero , sobre requisitos mínimos de habitabilidad en los edificios de vivienda .
Català: En el cas d ' habitatges entre mitgeres , si la ventilació es fa a través de celobert o patis de ventilació , el terra d ' aquests no podrà estar a més de 60 cm per sota de la rasant del carrer .
Español: En el caso de viviendas entre medianeras , si la ventilación se hace a través del patio de luces o patios de ventilación , el suelo de éstos no podrá estar a más de 60 cm por debajo de la rasante de la calle .
Català: Atenent al que defineix l ' article 162 , es prohibeixen els cossos sortints a nivell de planta baixa en les façanes a carrer en les ordenacions segons alineació a vial .
Español: Atendiendo a lo que define el artículo 162 , se prohíben los cuerpos salientes a nivel de planta baja en las fachadas en calle en las ordenaciones según alineación a vial .
Català: Als edificis d ' habitatges , els dormitoris i les estances interiors no poden autoritzar-se si no reben ventilació i il · luminació per mitjà , si més no , de celoberts .
Español: A los edificios de viviendas , los dormitorios y las estancias interiores no pueden autorizarse si no reciben ventilación e iluminación mediante , cuando menos , de patios de luces .
Català: La ventilació i la il · luminació dels locals de treball i estances destinades a l ' ús comercial i d ' oficines es pot realitzar per mitjans tècnics de provada eficàcia que assegurin les condicions adequades d ' higiene .
Español: La ventilación y la iluminación de los locales de trabajo y estancias destinadas en el uso comercial y de oficinas puede realizarse por medios técnicos de probada eficacia que aseguren las condiciones adecuadas de higiene .
Català: La dimensió mínima serà tal que permeti inscriure un cercle de diàmetre igual o superior als 3 m que no produeixi en cap punt estrangulacions de menys de 2 m . , i la superfície mínima és la determinada per la taula següent :
Español: La dimensión mínima será tal que permita inscribir un círculo de diámetro igual o superior a los 3 m que no produzca en ningún punto estrangulamientos de menos de 2 m. , y la superficie mínima es la determinada por la tabla siguiente :
Català: És indispensable , als efectes del present document , que la mancomunitat de pati s ' estableixi per una escriptura pública , inscrita en el Registre de la Propietat .
Español: Es indispensable , a los efectos del presente documento , que la mancomunidad de patio se establezca por una escritura pública , inscrita en el Registro de la propiedad .
Català: d ) Els celoberts poden cobrir-se amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancaments de cap classe , entre les parets del celobert i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima del 20 % superior a la del celobert .
Español: d ) Los patios de luces pueden cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre sin cierres de ninguna clase , entre las paredes del patio de luces y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima del 20 % superior a la del patio de luces .
Català: La dimensió mínima del pati serà tal que permeti inscriure-hi un cercle de diàmetre igual o superior a 2 m que no produeixi en cap punt estrangulacions de menys de 2 m . , i la superfície mínima serà de 5 m2
Español: La dimensión mínima del patio será tal que permita inscribir un círculo de diámetro igual o superior a 2 m que no produzca en ningún punto estrangulamientos de menos de 2 m. , y la superficie mínima será de 5 m2
Català: Les edificacions que es construeixin amb coberta inclinada hauran de fer-ho amb teulada de teula ceràmica , àrab o plana , de color vermell , amb un pendent màxim del 30 % .
Español: Las edificaciones que se construyan con cubierta inclinada tendrán que hacerlo con tejado de teja cerámica , árabe o plana , de color rojo , con un pendiente máximo del 30 % .
Català: El volum comprès entre el forjat del sostre de l ' última planta i els plans inclinats de la coberta inclinada podrà ser habitable , mentre no se superi l ' alçada reguladora màxima en cada zona .
Español: El volumen comprendido entre el forjado del techo de la última planta y los planes inclinados de la cubierta inclinada podrá ser habitable , mientras no se supere la altura reguladora máxima en cada zona .
Català: Els elements tècnics ( filtres extractors , dipòsits , aparells de refrigeració i calefacció i claraboies , maquinària d ' ascensors , accés al terrat o a la coberta , estenedors de roba , etc .
Español: Los elementos técnicos ( filtros extractores , depósitos , aparatos de refrigeración y calefacción y claraboyas , maquinaria de ascensores , acceso al terrado o a la cubierta , tendederos de ropa , etc.
Català: Tots els elements tècnics que es construeixin per damunt de l ' últim forjat s ' han de col · locar sota el díedre definit pel pendent màxim de la coberta i , sempre que sigui possible , sota la coberta real .
Español: Todos los elementos técnicos que se construyan por encima del último forjado tienen que colocarse bajo el díedre definido por el pendiente máximo de la cubierta y , siempre que sea posible , bajo la cubierta real .
Català: Les xemeneies poden tenir una alçada màxima de 1 metre per sobre del punt més alt de la coberta ; en els casos excepcionals en què no hi hagi coberta inclinada , les xemeneies no es poden col · locar adossades a les façanes .
Español: Las chimeneas pueden tener una altura máxima de 1 metro por encima del punto más alto de la cubierta ; en los casos excepcionales en que no haya cubierto inclinada , las chimeneas pueden colocarse adosadas a las fachadas .
Català: Les xemeneies han de sortir rectes per la teulada i pujar , almenys per sobre de la coberta del mateix edifici , si fos aïllat o per sobre de les dels immediats si aquests es troben a menys de 10 m de distància .
Español: Las chimeneas tienen que salir rectas para el tejado y subir , al menos por encima de la cubierta del mismo edificio , si fuera aislado o por encima de las de los inmediatos si éstos se encuentran a menos de 10 m de distancia .
Català: Es poden col · locar instal · lacions de captació d ' energia solar integrades en la coberta de l ' edifici , sense que sobresurtin d ' ella , sempre que compleixin l ' apartat anterior .
Español: Pueden colocarse instalaciones de captación de energía solar integradas en la cubierta del edificio , sin que sobresalgan de ella , siempre que cumplan el apartado anterior .
Català: Aquests elements i les seves instal · lacions associades , com : pals de banderes , xarxes de protecció , trampolins o similars , han de tenir una alçada màxima que no pot superar , a les llindes de parcel · la , la màxima permesa per a les tanques .
Español: Estos elementos y sus instalaciones asociadas , como : palos de banderas , redes de protección , trampolines o similares , tienen que tener una altura máxima que no puede superar , a los dinteles de parcela , la máxima permitida para las vallas .
Català: Per a qualsevol tipus d ' ordenació i sempre que les vores de la piscina es trobin a nivell del terreny final aquesta es podrà situar , com a mínim , a un metre de distància del límit de propietat mesurat a partir de qualsevol punt de les parets interiors del vas .
Español: Para cualquier tipo de ordenación y siempre que los bordes de la piscina se encuentren a nivel del terreno final ésta podrá situarse , como mínimo , a un metro de distancia del límite de propiedad comedido a partir de cualquier punto de las paredes interiores de la vasija .
Català: Els equips i complements propis d ' aquestes construccions , com ara sales de màquines ( soterrades o no ) , trampolins o tobogans , pals , etc . , hauran de situar-se respectant la separació establerta per a les edificacions principals .
Español: Los equipos y complementos propios de estas construcciones , como salas de máquinas ( soterradas o no ) , trampolines o toboganes , palos , etc. , tendrán que situarse respetando la separación establecida para las edificaciones principales .
Català: Els elements de separació entre terrasses , entenent com a tal aquells espais de coberta vinculats a una o varies peces de l ' habitatge , han de tenir una alçada d ' 1,80 metres i seran opaques .
Español: Los elementos de separación entre terrazas , entendiendo como tal aquellos espacios de cubierta vinculados a una o varías piezas de la vivienda , tienen que tener una altura de 1,80 metros y serán opacas .
Català: Correspon a les edificacions en les quals la línia continua de façana coincideix o és paral · lela amb l ' alineació de vial , la qual defineix el límit entre l ' espai públic i el privat i està grafiada als plànols d ' ordenació .
Español: Corresponde a las edificaciones en las cuales la línea continúa de fachada coincide o es paralela con la alineación de vial , la cual define el límite entre el espacio público y el privado y está grafiada en los planos de ordenación .
Català: Per a les parcel · les amb pendent superior al 30 % en les que es determina que l ' edificació serà aïllada , l ' ocupació permesa es disminueix segons el que s ' indica a continuació :
Español: Para las parcelas con pendiente superior al 30 % en las que se determina que la edificación será aislada , la ocupación permitida se disminuye según lo que se indica a continuación :
Català: En els casos en què sigui imprescindible l ' anivellament del sòl en terrasses , s ' han de disposar de manera que la cota de cadascuna compleixi les condicions següents :
Español: En los casos en que sea imprescindible la nivelación del suelo en terrazas , tienen que disponerse de manera que la cota de cada una cumpla las condiciones siguientes :
Català: a ) Les plataformes d ' anivellament de la vora dels límits no es poden situar a més d ' 1,50 m per sobre o a més de 2,20 m per sota de la cota natural del límit .
Español: a ) Las plataformas de nivelación del borde de los límites no pueden situarse a más de 1,50 m por encima o a más de 2,20 m por debajo de la cota natural del límite .
Català: b ) Les plataformes d ' anivellament a l ' interior de parcel · la ( menys els soterranis ) s ' han de disposar de manera que no ultrapassin els talussos ideals de pendent 1 : 3 ( alçada : base ) , traçats des de les cotes possibles , per sobre o per sota dels límits .
Español: b ) Las plataformas de nivelación en el interior de parcela ( menos los sótanos ) tienen que disponerse de manera que no rebasen los taludes ideales de pendiente 1:3 ( alzada : base ) , trazados desde las cotas posibles , por encima o por debajo de los límites .
Català: c ) Els murs interiors de contenció de terres no poden ultrapassar , per la part vista , una alçada de 3,70 m . Els murs de anivellament de terres al límit superior de la parcel · la no poden arribar , en cap punt , a una alçada superior a 1,50 m per sobre de la cota natural del límit ni a una alçada superior a 2,20 m per sota de la cota natural del límit .
Español: c ) Los muros interiores de contención de tierra no pueden rebasar , por la parte vista , una altura de 3,70 m Los muros de nivelación de suelos al límite superior de la parcela no pueden llegar , en ningún punto , a una altura superior a 1,50 m por encima de la cota natural del límite ni a una altura superior a 2,20 m por debajo de la cota natural del límite .
Català: Els usos permesos són els expressament admesos a la regulació de les zones o subzones , i si escau , no es comprenen en algun dels supòsits dels usos prohibits .
Español: Los usos permitidos son los expresamente admitidos a la regulación de las zonas o subzonas , y si procede , no se comprenden en alguno de los supuestos de los usos prohibidos .
Català: Usos provisionals són els que , perquè no necessiten obres o instal · lacions permanents i no dificulten l ' execució dels plans , poden autoritzar-se amb caràcter provisional en els termes disposats a l ' article 91.2 del DL 1 / 1990 .
Español: Usos provisionales son los que , porque no necesitan obras o instalaciones permanentes y no dificultan la ejecución de los planes , pueden autorizarse con carácter provisional en los términos dispuestos al artículo 91.2 del DL 1/ 1990.
Català: També són usos prohibits aquells que , encara que no estiguin expressament vedats , són incompatibles amb els usos permesos , encara que se ' ls sotmeti a restriccions en la intensitat o forma de l ' ús .
Español: También son usos prohibidos aquellos que , aunque no estén expresamente prohibidos , son incompatibles con los usos permitidos , aunque se los someta a restricciones en la intensidad o forma del uso .
Català: Usos col · lectius són els privats destinats al públic i als quals s ' accedeix perquè es pertany a una associació , agrupació , societat , club o organització similar o per l ' abonament d ' una quota , d ' un preu o d ' una contraprestació anàloga .
Español: Usos colectivos son los privados destinados al público y a los cuales se accede porque se pertenece a una asociación , agrupación , sociedad , club u organización similar o por el abono de una cuota , de un precio o de una contraprestación análoga .
Català: Habitatge unifamiliar : és el situat en una parcel · la independent , en edifici aïllat o agrupat horitzontalment a un altre d ' habitatge o de diferent ús , i amb accés exclusiu .
Español: Vivienda unifamiliar : es el situado en una parcela independiente , en edificio aislado o agrupado horizontalmente a otro de vivienda o de diferente uso , y con acceso exclusivo .
Català: És l ' ús que correspon a aquells edificis que es destinen a allotjaments comunitaris , com són residències , asils , llars de vells o de joventut , i a l ' allotjament temporal per a transeünts , com poden ser hotels , aparthotels , motels i , en general , els del ram de l ' hostaleria destinats a allotjament .
Español: Es el uso que corresponde en aquellos edificios que se destinan a alojamientos comunitarios , como son residencias , asilos , hogares de ancianos o de juventud , y en el alojamiento temporal para transeúntes , como pueden ser hoteles , aparthoteles , moteles y , en general , los del ramo de la hostelería destinados a alojamiento .
Català: Els usos comercials que per les seves característiques , matèries manipulades o emmagatzemades o mitjans emprats , originin molèsties o generin riscos a la salubritat o a la seguretat de les persones o de les coses , s ' han de regir per l ' establert per a l ' ús industrial .
Español: Los usos comerciales que por sus características , materias manipuladas o almacenadas o medio utilizadas , que originen molestias o generen riesgos a la salubridad o a la seguridad de las personas o de las cosas , tienen que regirse por lo establecido para el uso industrial .
Català: Els magatzems destinats a la conservació , guarda i distribució de productes , amb proveïment exclusiu a detallistes , majoristes , instal · ladors , fabricants o distribuïdors , o sense servei de venda directa .
Español: Los almacenes destinados a la conservación , guarda y distribución de productos , con abastecimiento exclusivo a detallistas , mayoristas , instaladores , fabricantes o distribuidores , o sin servicio de venta directa .
Català: Es comprenen en aquest ús , l ' educatiu , el de l ' ensenyament en tots els seus graus i modalitats , el de museus , biblioteques , sales de conferències , sales d ' article i similars , i el d ' activitats de tipus social , com centres d ' associacions , agrupacions , col · legis i similars .
Español: Se comprenden en este uso , el educativo , el de la enseñanza en todos sus grados y modalidades , el de museos , bibliotecas , salas de conferencias , salas de artículo y similares , y el de actividades de tipo social , como centros de asociaciones , agrupaciones , colegios y similares .
Català: L ' ajuntament no podrà atorgar llicència sobre activitats o usos en edificis , instal · lacions o terrenys sense que els documents que presentin els peticionaris acreditin que l ' activitat complirà les limitacions d ' aquest Títol , sobretot als efectes de l ' article 30 del Reglamento de actividades molestas , insalubres , nocivas y peligrosas ( Decret 2414 / 1961 , de 30 de novembre ) .
Español: El ayuntamiento no podrá otorgar licencia sobre actividades o usos en edificios , instalaciones o terrenos sin que los documentos que presenten los peticionarios acrediten que la actividad cumplirá las limitaciones de este Título , sobre todo a los efectos del artículo 30 del Reglamento de actividades molestas , insalubres , nocivas y peligrosas ( Decreto 2414/ 1961 , de 30 de noviembre ) .
Català: En el tràmit d ' avaluació de projectes caldrà donar compliment a les determinacions dels articles 41 i 42 de la Llei 67 / 1993 , de 15 de juliol , reguladora de residus .
Español: En el trámite de evaluación de proyectos habrá que dar cumplimiento a las determinaciones de los artículos 41 y 42 de la Ley 67/ 1993 , de 15 de julio , reguladora de residuos .
Català: Qualsevol llicència municipal sobre obertura o trasllat d ' establiments , activitats o ús , es considerarà legalment condicionada al deure de complir les condicions expresses que pot imposar l ' acte d ' atorgament de la llicència .
Español: Cualquier licencia municipal sobre apertura o traslado de establecimientos , actividades o uso , se considerará legalmente condicionada en el deber de cumplir las condiciones expresas que puede imponer el acto de otorgamiento de la licencia .
Català: Si en qualsevol moment la realització de l ' activitat incompleix les limitacions d ' aquest Títol , l ' alcalde o el Conseller de política territorial i obres públiques podran disposar la suspensió immediata d ' aquest acte , previ expedient en el qual s ' atorgarà audiència al titular pel termini de deu dies , d ' acord amb l ' article 254 i concordants del DL 1 / 1990 i l ' article 16 del Reglament de serveis de les corporacions locals .
Español: Si en cualquier momento la realización de la actividad incumple las limitaciones de este Título , el alcalde o el Consejero de política territorial y obras públicas podrán disponer la suspensión inmediata de este acto , previo expediente en el cual se otorgará audiencia al titular por el plazo de diez días , de acuerdo con el artículo 254 y concordante del DL 1/ 1990 y el artículo 16 del Reglamento de servicios de las corporaciones locales .
Català: En compliment de l ' article 22 del Reglament de serveis de les corporacions locals , quan una edificació o una instal · lació es pretengui destinar a qualsevol activitat susceptible de produir els efectes o les molèsties que regula aquest Títol , l ' ajuntament no podrà atorgar la llicència de nova edificació , reforma o per a qualsevol obra , si abans no ha atorgat , si escau , la llicència d ' activitats o ús , d ' acord amb aquest Títol i el Reglament de 30 de novembre de 1961 esmentat .
Español: En cumplimiento del artículo 22 del Reglamento de servicios de las corporaciones locales , cuando una edificación o una instalación se pretenda destinar a cualquier actividad susceptible de producir los efectos o las molestias que regula a este Título , el ayuntamiento no podrá otorgar la licencia de nueva edificación , reforma o por cualquier obra , si antes no ha otorgado , si procede , la licencia de actividades o uso , de acuerdo con este Título y el Reglamento de 30 de noviembre de 1961 mencionado .
Català: Per a l ' admissió de l ' ús industrial , les indústries i similars es classifiquen en primer lloc atenent a les incomoditats , els efectes nocius per a la salubritat , els danys que ocasionin i les alteracions que puguin produir sobre el medi ambient , i en segon lloc , segons l ' entorn en què se situen .
Español: Para la admisión del uso industrial , las industrias y similares se clasifican en primer lugar atendiendo a las incomodidades , los efectos nocivos para la salubridad , los daños que ocasionen y las alteraciones que puedan producir sobre el medio ambiente , y en segundo lugar , según el entorno en que se sitúan .
Català: Per la classificació de les activitats s ' estarà en el que es disposa a la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' Administració ambiental , i el seu Reglament , així com a les disposicions modificatives i de desenvolupament que s ' hi vagin produint , en base a la necessària adaptació a les noves legislacions sobre la matèria que requereix el canvi tecnològic .
Español: Para la clasificación de las actividades se estará en lo que se dispone en la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la Administración ambiental , y su Reglamento , así como a las disposiciones modificativas y de desarrollo que se vayan produciendo , en base a la necesaria adaptación a las nuevas legislaciones sobre la materia que requiere el cambio tecnológico .
Català: Per tant la concessió o denegació de les corresponents llicències s ' atindrà a les característiques concretes de cada projecte i a les mesures correctores que contingui , respectant els límits d ' efectes continguts en aquesta Secció .
Español: Por lo tanto la concesión o denegación de las correspondientes licencias se atendrá a las características concretas de cada proyecto y en las medidas correctoras que contenga , respetando los límites de efectos contenidos en esta Sección .
Català: La regulació de l ' ús industrial haurà de recollir les especificacions previstes per l ' article 42 de la Llei 6 / 93 , de 15 de juliol , reguladora de residus , referents a l ' ús de les millores tecnològiques a l ' abast per reduir la producció de residus , garantir la seva valorització i facilitar la recuperació de subproductes .
Español: La regulación del uso industrial tendrá que recoger las especificaciones previstas por el artículo 42 de la Ley 6/ 93 , de 15 de julio , reguladora de residuos , referentes al uso de las mejoras tecnológicas al alcance para reducir la producción de residuos , garantizar su valorización y facilitar la recuperación de subproductos .
Català: La primera categoria comprèn aquelles activitats no molestes per als habitatges i es refereix a les de caràcter individual o familiar que utilitzin màquines o aparells moguts a mà o per motors de potència inferior a 1 kW cadascun .
Español: La primera categoría comprende aquellas actividades no molestas para las viviendas y se refiere a las de carácter individual o familiar que utilicen máquinas o aparatos movidos a mano o por motores de potencia inferior a 1 Kw . ~~~ cada uno .
Català: Comprèn tanmateix els magatzems de béns i materials que no produeixen molèsties degudes a producció d ' olors , emanacions de gasos i pols , soroll inevitable en la seva manipulació , ni poden ser causa de perill per explosió i incendis .
Español: Comprende sin embargo los almacenes de bienes y materiales que no producen molestias debidas a producción de olores , emanaciones de gases y polos , ruido inevitable en su manipulación , ni pueden ser causa de peligro para explosión e incendios .
Català: Les operacions de càrrega i descàrrega poden desenvolupar-se amb facilitat i rapidesa i el transport pot realitzar-se mitjançant furgonetes ( càrregues menors o iguals a 3500 kg .
Español: Las operaciones de carga y descarga pueden desarrollarse con facilidad y rapidez y el transporte puede realizarse mediante furgonetas ( cargas menores o iguales a 3500 kg .
Català: Les activitats de segona categoria han de ser compatibles amb l ' habitatge i inclouen tallers o petites indústries que , per les seves característiques , no molestin en desprendre gasos , pols , olors , o no ocasionin remors i vibracions que puguin ser causa de molèstia als habitatges .
Español: Las actividades de segunda categoría tienen que ser compatibles con la vivienda e incluyen talleres o pequeñas industrias que , por sus características , no molesten en desprender gases , polos , olores , o no ocasionen rumores y vibraciones que puedan ser causa de molestia a las viviendas .
Català: Inclou les indústries que puguin tenir menys de 5 llocs de treball i que utilitzin màquines o aparells moguts a mà o per motors de potència inferior a 5 kW cadascun .
Español: Incluye las industrias que puedan tener menos de 5 puestos de trabajo y que utilicen máquinas o aparatos movidos a mano o por motores de potencia inferior a 5 Kw . ~~~ cada uno .
Català: Igualment comprèn els magatzems de béns i materials que tenen les condicions específiques de la categoria primera , però les operacions de càrrega i descàrrega ocupen més temps , produint interferències més prolongades en l ' espai urbà i / o necessiten vehicles de major tonatge .
Español: Igualmente comprende los almacenes de bienes y materiales que tienen las condiciones específicas de la categoría primera , pero las operaciones de carga y descarga ocupan más tiempo , produciendo interferencias más prolongado en el espacio urbano y/ o necesitan vehículos de mayor tonelaje .
Català: A efectes de l ' ús industrial s ' entendrà per planta pis la que correspon a una cota superior a la de qualsevol de les vies públiques a les que l ' edificació tingui façana ; per planta baixa la immediatament inferior a la planta pis , i per plantes soterrani les inferiors a la planta baixa .
Español: A efectos del uso industrial se entenderá por planta piso a la que corresponde a una cota superior a la de cualquiera de las vías públicas a las que la edificación tenga fachada ; por planta baja la inmediatamente inferior a la planta piso , y por plantas sótano las inferiores a la planta baja .