Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: En aquest sòl no hi són permesos els processos d ' urbanització de caràcter urbà , ni els usos contradictoris amb l ' aprofitament natural del territori , per tal de potenciar la continuïtat i millora de les condicions naturals d ' aquests sòls , els seus valors medi ambientals i la seva funció d ' espais oberts a l ' entorn de la vila .
Español: En este suelo no están permitidos los procesos de urbanización de carácter urbano , ni los usos contradictorios con el aprovechamiento natural del territorio , para potenciar la continuidad y mejora de las condiciones naturales de estos suelos , sus valores medioambientales y su función de espacios abiertos en torno a la villa .
Català: Aquest Pla general determina el Sòl no urbanitzable en el plànol 2. de Classificació del Sòl a e ; 1 / 10.000 ; i qualifica el Sòl no urbanitzable en el plànol 3 de Qualificació del Sòl no urbanitzable a escala 1 / 10.000 , i els plànols 3a .
Español: Este Plan general determina el Suelo no urbanizable en el plano 2. de Clasificación del Suelo a e ; 1/ 10.000 ; y califica el Suelo no urbanizable en el plano 3 de calificación del Suelo no urbanizable a escala 1/ 10.000 , y los planos 3a .
Català: Establir la regulació dels diversos usos i les diverses activitats que es puguin admetre en cada zona del sòl no urbanitzable de forma que no malmetin els valors que es pretén protegir .
Español: Establecer la regulación de los diversos usos y las diversas actividades que se puedan admitir en cada zona del suelo no urbanizable de forma que no dañen los valores que se pretende proteger .
Català: Les àrees definides per aquest Pla general com a sòl no urbanitzable estan sotmeses al règim establert a la legislació urbanística vigent ( article 47 a 51 de la L.U. , i article 84 a 91 del R.U i concordants )
Español: Las áreas definidas por este Plan general como suelo no urbanizable están sometidas al régimen establecido a la legislación urbanística vigente ( artículo 47 a 51 de la L.U. , y artículo 84 a 91 del R.U y concordantes )
Català: Aquest Pla general determina i qualifica el Sòl no urbanitzable en el plànol 3. de Qualificació del Sòl no urbanitzable a escala 1 / 10.000 , i els plànols 3a .
Español: Este Plan general determina y califica el Suelo no urbanizable en el plano 3. de calificación del Suelo no urbanizable a escala 1/ 10.000 , y los planos 3a .
Català: Les determinacions que conté aquesta normativa del Pla general , sense perjudici de la seva immediata aplicació , podran ésser desenvolupades mitjançant Plans especials , els quals tindran les finalitats següents :
Español: Las determinaciones que contiene esta normativa del Plan general , sin perjuicio de su inmediata aplicación , podrán ser desarrolladas mediante Planes especiales , los cuales tendrán las finalidades siguientes :
Català: Els Plans especials no podran alterar les determinacions del Pla general , excepte per regular més restrictivament les condicions d ' edificació i d ' ús i per augmentar la superfície establerta com a mínima per a les finques .
Español: Los Planes especiales no podrán alterar las determinaciones del Plan general , excepto por regular más restrictivamente las condiciones de edificación y de uso y para aumentar la superficie establecida como mínima para las fincas .
Català: Els Plans especials de qualsevol tipus , fins i tot els d ' àmbits supramunicipals , que persegueixen objectius diferents dels anteriorment enunciats i que incideixin en el territori qualificat com a Sòl no urbanitzable , hauran de justificar expressament l ' observació de les determinacions d ' aquest Pla general .
Español: Los Planes especiales de cualquier tipo , incluso los de ámbitos supramunicipales , que persiguen objetivos diferentes de los anteriormente enunciados y que incidan en el territorio calificado como Suelo no urbanizable , tendrán que justificar expresamente la observación de las determinaciones de este Plan general .
Català: Es tramitarà mitjançant un Pla especial un catàleg específic per identificar les masies i cases rurals susceptibles de reconstrucció o de rehabilitació , que justifiqui les raons arquitectòniques , històriques o paisatgístiques que en determinen la preservació i la recuperació , amb vista a destinar-les a habitatge familiar , a un ús residencial turístic o d ' hostaleria rural o a activitats d ' educació en el lleure .
Español: Se tramitará mediante un Plan especial un catálogo específico para identificar las masías y casas rurales susceptibles de reconstrucción o de rehabilitación , que justifique las razones arquitectónicas , históricas o paisajísticas que determinen la preservación y la recuperación , de cara a destinarlas a vivienda familiar , a un uso residencial turístico o de hostelería rural o a actividades de educación en el tiempo libre .
Català: Per això caldrà estudiar d ' una manera detallada la captació d ' aigua potable , la depuració de les aigües residuals , l ' eliminació dels residus , la idoneïtat dels accessos i la conservació i restauració de les masses arbòries .
Español: Por ello habrá que estudiar de una manera detallada la captación de agua potable , la depuración de las aguas residuales , la eliminación de los residuos , la idoneidad de los accesos y la conservación y restauración de las masas arbóreas .
Català: Encara que els usos prohibits o incompatibles són els que no s ' indiquen explícitament a cada categoria i tipus de sòl , amb caràcter general queden prohibits els usos següents :
Español: Aunque los usos prohibidos o incompatibles son los que no se indican explícitamente a cada categoría y tipos de suelo , a todos los efectos quedan prohibidos los usos siguientes :
Català: Per a l ' obtenció de llicència en Sòl no urbanitzable , a més de les determinacions fixades per la legislació urbanística i sectorial vigent en cadascuna de les matèries , s ' observaran , amb caràcter general , els requisits següents :
Español: Para la obtención de licencia en Suelo no urbanizable , además de las determinaciones fijadas por la legislación urbanística y sectorial vigente en cada una de las materias , se observarán , a todos los efectos , los requisitos siguientes :
Català: L ' Ajuntament instarà la inscripció en el Registre de la propietat immobiliària com a finca indivisible , d ' aquell terreny sobre el qual es sol · liciti per part de la propietat llicència d ' edificació , condicionant l ' eficàcia de la concessió o autorització a l ' acreditació de l ' esmentat assentament registral .
Español: El Ayuntamiento instará la inscripción en el Registro de la propiedad inmobiliaria como finca indivisible , de aquel terreno sobre el cual se solicite por parte de la propiedad licencia de edificación , condicionante la eficacia de la concesión o autorización a la acreditación del mencionado asentamiento registral .
Català: 2 L ' atorgament de qualsevol llicència o autorització en Sòl no urbanitzable estarà supeditat al compliment de les normes generals i específiques sobre condicions higièniques , de manera especial sobre evacuació d ' aigües residuals i tècnico-constructives , dictades per les administracions competents .
Español: 2. ~~~ El otorgamiento de cualquier licencia o autorización en Suelo no urbanizable estará supeditado al cumplimiento de las normas generales y específicas sobre condiciones higiénicas , de manera especial sobre evacuación de aguas residuales y técnico-constructivas , dictadas por las administraciones competentes .
Català: 3 En el cas de les edificacions i instal · lacions destinades a explotacions ramaderes en la Zona Agrícola , prèviament a l ' obtenció de la llicència d ' obres , caldrà obtenir l ' autorització per a la instal · lació i funcionament de les mateixes .
Español: 3. ~~~ En el caso de las edificaciones e instalaciones destinadas a explotaciones ganaderas en la Zona Agrícola , previamente a la obtención de la licencia de obras , deberá obtener la autorización para la instalación y fucionamiento de las mismas .
Català: Queden absolutament prohibides les parcel · lacions urbanístiques , d ' acord amb allò que preveu la legislació urbanística vigent ( article 183 a 188 L.U.
Español: Quedan absolutamente prohibidas las parcelaciones urbanísticas , de acuerdo con aquello que prevé la legislación urbanística vigente ( artículo 183 a 188 L.U.
Català: La unitat mínima de conreu establerta a la legislació agrària és en el cas de terrenys de secà de quatre hectàrees i mitja ( 4,5 Hes ) , i per al de regadiu d ' una hectàrea ( 1 Ha ) ( Decret 169 / 83 , de 12 d ' abril , sobre unitats mínimes de conreu ) .
Español: La unidad mínima de cultivo establecida en la legislación agraria es , en el caso de terrenos de secano , de cuatro hectáreas y media ( 4,5 Hes ) , y para el de regadío de una hectárea ( 1 Ha ) ( Decreto 169/ 83 , de 12 de abril , sobre unidades mínimas de cultivo ) .
Català: c ) En el cas de la zona de valor agrícola , quan la finca estigui vinculada a una construcció i es consideri indivisible per aplicació de les normes sobre superfícies mínimes de terreny lligades a les construccions en el sòl no urbanitzable .
Español: c ) En el caso de la zona de valor agrícola , cuando la finca esté vinculada a una construcción y se considere indivisible por aplicación de las normas sobre superficies mínimas de terreno atadas a las construcciones en el suelo no urbanizable .
Català: Als efectes del compliment de les disposicions anteriors , es consideraran incorporats a la documentació d ' aquest Pla general , els corresponents plànols cadastrals de camins rurals i d ' estructura de les parcel · les agràries existents amb anterioritat a la data d ' entrada en vigor del Pla general .
Español: A los efectos del cumplimiento de las disposiciones anteriores , se considerarán incorporados a la documentación de este Plan general , los correspondientes planos catastrales de caminos rurales y de estructura de las parcelas agrarias existentes con anterioridad a la fecha de entrada en vigor del Plan general .
Català: Les parcel · lacions , segregacions o qualsevol acte de divisió de finques se ajustarà a allò establert a l ' article 78 del Real Decret 1093 / 97 , de 4 de juliol , pel que s ' aproven les normes complementàries al reglament per a l ' execució de la Llei hipotecària sobre inscripció en el Registre de la propietat d ' actes de naturalesa urbanística , en virtut del qual aquests actes requeriran de llicència municipal , circumstància indispensable per a la seva inscripció en el Registre de la propietat .
Español: Las parcelaciones , segregaciones o cualquier acto de división de fincas se ajustará a aquello establecido al artículo 78 del R.D. ~~~ 1093/ 97 , de 4 de julio , por el que se aprueban las normas complementarias al reglamento para la ejecución de la Ley hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística , en virtud del que estos actos requerirán de licencia municipal , circunstancia indispensable para su inscripción en el Registro de la Propiedad .
Català: La xarxa de camins rurals definida pel present Pla general , és aquella formada pels camins que tenen com a funció principal la vertebració del territori no urbanitzat i la comunicació amb el poble .
Español: La red de caminos rurales definida por el presente Plan general , es aquélla formada por los caminos que tienen como función principal la vertebración del territorio no urbanizado y la comunicación con el pueblo .
Català: No es poden obrir nous camins , vies rurals o qualsevol tipus de vialitat si no ho preveu expressament aquest Pla general , els Plans especials que en Sòl no urbanitzable poden desenvolupar-lo o en els programes de l ' Administració d ' agricultura , amb l ' informe previ corresponent del Departament d ' agricultura , ramaderia i pesca .
Español: No se pueden abrir nuevos caminos , vías rurales o cualquier tipo de vialidad si no lo prevé expresamente este Plan general , los Planes especiales que en Suelo no urbanizable pueden desarrollarlo o los Programas de la Administración de Agricultura , con el informe previo correspondiente del Departamento d ' Agricultura , Ganadería y Pesca .
Català: A la memòria del corresponent projecte de sol · licitud , cal justificar la necessitat i conveniència del nou camí o de la modificació proposada , així com també la integració del nou traçat dins del paisatge i la no producció d ' efectes degradants al medi .
Español: A la memoria del correspondiente proyecto de solicitud , es preciso justificar la necesidad y conveniencia del nuevo camino o de la modificación propuesta , así como también la integración del nuevo trazado dentro del paisaje y la no producción de efectos degradantes al medio .
Català: L ' Administració , en compliment de la legislació sectorial vigent , vetllarà perquè no es produeixin abocaments d ' aigües residuals urbanes i industrials en els torrents , sèquies , etc .
Español: La Administración , en cumplimiento de la legislación sectorial vigente , velará porque no se produzcan vertidos de aguas residuales urbanas e industriales en los torrentes , acequias , etc.
Català: Cas d ' haver-se de creuar el sòl no urbanitzable per noves línies de transport elèctric , aquestes es canalitzaran i s ' ordenaran conjuntament amb les existents preveient corredors al llarg de les grans infrastructures de comunicació o pels terrenys que menys perjudiquin la qualitat ambiental i paisatgística d ' aquests sòls .
Español: Caso de haberse de cruzar el suelo no urbanizable por nuevas líneas de transporte eléctrico , éstas se canalizarán y se ordenarán conjuntamente con las existentes previendo corredores a lo largo de las grandes infraestructuras de comunicación o por los terrenos que menos perjudiquen la calidad ambiental y paisajística de estos suelos .
Català: Per regular les mesures adequades a aquestes finalitats es redactarà el corresponent Pla especial , que preveurà el soterrament de totes aquelles línies que afectin construccions així com la qualitat ambiental i paisatgística .
Español: Por regular las medidas adecuadas a estas finalidades se redactará el correspondiente Plan especial , que preverá el soterramiento de todas aquellas líneas que afecten construcciones así como la calidad ambiental y paisajística .
Català: En aquest supòsit , les tanques es construiran de manera que no agredeixin el medi rural , i es realitzaran de materials calats , filferro o similar , amb una alçària màxima d ' un metre vuitanta centímetres ( 1,80 m ) .
Español: En este supuesto , las vallas se construirán de manera que no agraden el medio rural , y se realizarán de materiales calados , alambre o similar , con una altura máxima de uno metro ochenta centímetros ( 1,80 m ) .
Català: Es prohibeix la col · locació de cartells o altres elements publicitaris que distorsionin la visió del paisatge natural , especialment aquells que projectin la seva silueta a la línia de l ' horitzó .
Español: Se prohíbe la colocación de carteles u otros elementos publicitarios que distorsionen la visión del paisaje natural , especialmente aquéllos que proyecten su silueta a la línea del horizonte .
Català: Els propietaris de terrenys on hi hagi fonts , canals , sèquies , ponts , camins rurals , etc . , hauran de mantenir aquells elements i el seu entorn en condicions de seguretat , salubritat , i agençament públic .
Español: Los propietarios de terrenos donde haya fuentes , canales , acequias , puentes , caminos rurales , etc. , tendrán que mantener aquellos elementos y su entorno en condiciones de seguridad , salubridad , y adecentamiento público .
Català: ha considerat convenient reservar a aquesta activitat , preservant-los de qualsevol procés d ' urbanització , encara que posteriorment en noves revisions del planejament poden ser susceptibles d ' un procés d ' urbanització .
Español: ha considerado conveniente reservar a esta actividad , preservándolos de cualquier proceso de urbanización , aunque posteriormente en nuevas revisiones del planeamiento pueden ser susceptibles de un proceso de urbanización .
Català: Les àrees definides per aquest Pla general com a sòl no urbanitzable estan sotmeses al règim establert a la legislació urbanística vigent ( article 47 i concordants de la de la L.U. , article 85 i concordants del R.U.
Español: Las áreas definidas por este Plan general como suelo no urbanizable están sometidas al régimen establecido en la legislación urbanística vigente ( artículo 47 y concordantes de la de la L.U. , artículo 85 y concordantes del R.U.
Català: Serveis tècnics ( telecomunicacions , infrastructura hidràulica general , xarxes de subministrament d ' energia elèctrica , d ' abastament i subministrament d ' aigua i de sanejament , el tractament de residus , la producció d ' energia a partir de fonts renovables i altres instal · lacions ambientals d ' interès públic ) .
Español: Servicios técnicos ( telecomunicaciones , infraestructura hidráulica general , redes de suministro de energía eléctrica , de abastecimiento y suministro de agua y de saneamiento , el tratamiento de residuos , la producción de energía a partir de fuentes renovables y otras instalaciones ambientales de interés público ) .
Català: L ' autorització de totes les obres i els usos enumerats com usos condicionats que no estiguin inclosos en un pla especial urbanístic , i també aquells projectes de l ' ús principal o el compatible que superin els llindars aquí establerts , ha de seguir el procediment establert per l ' article 48 de la L.U. , i han d ' incloure la següent documentació :
Español: La autorización de todas las obras y los usos enumerados como usos condicionados que no estén incluidos en un Plan especial urbanístico , y también aquellos proyectos del uso principal o el compatible que superen los umbrales aquí establecidos , debe seguir el procedimiento establecido por el artículo . ~~~ de la L.U. , y han de incluir la siguiente documentación :
Català: El titular i / o propietari es comprometrà a la conservació de les construccions i del seu entorn per tal que reuneixi unes condicions adequades de seguretat , de salubritat i d ' ornat públic .
Español: El titular y/ o propietario se comprometerá a la conservación de las construcciones y de su entorno para que reúna unas condiciones adecuadas de seguridad , de salubridad y de decoro público .
Català: En el Sòl no urbanitzable de Sant Pere Pescador no es podran dur a terme les condicions que donin lloc a la constitució d ' un nucli de població definit com aquell assentament urbà generador de requeriments o necessitats assistencials i de serveis urbans .
Español: En el Suelo no urbanizable de Sant Pere Pescador no se podrán llevar a cabo las condiciones que den lugar a la constitución de un núcleo de población definido como aquel asentamiento urbano generador de requerimientos o necesidades asistenciales y de servicios urbanos .
Català: En general es considerarà que s ' origina la formació de nucli de població quan hi hagi més de quatre habitatges en el radi de dos-cents metres ( 200 m ) , centrat en qualsevol dels preexistents .
Español: En general se considerará que se origina la formación de núcleo de población cuando haya más de cuatro viviendas en el radio de doscientos metros ( 200 m ) , centrado en cualquiera de los preexistentes .
Català: Les intervencions en Sòl no urbanitzable hauran d ' assegurar el respecte a les condicions naturals i paisatgístiques de l ' entorn on es situen , amb les condicions específiques que s ' assenyalen en aquestes normes per a cada tipus de sòl i d ' ús .
Español: Las intervenciones en Suelo no urbanizable tendrán que asegurar el respeto a las condiciones naturales y paisajísticas del entorno donde se sitúan , con las condiciones específicas que se señalan en estas normas para cada tipo de suelo y de uso .
Català: En el sòl no urbanitzable no es podran realitzar altres construccions que les destinades a explotacions agrícoles que estiguin en relació amb la naturalesa i el destí de la finca , així com les construccions i les instal · lacions vinculades a l ' execució , el manteniment i el servei de les obres públiques .
Español: En el suelo no urbanizable no se podrán realizar otras construcciones que las destinadas a explotaciones agrícolas que estén en relación a la naturaleza y el destino de la finca , así como las construcciones y las instalaciones vinculadas a la ejecución , el mantenimiento y el servicio de las obras públicas .
Català: S ' admeten únicament les construccions relacionades amb el caràcter i la finalitat de la finca i que s ' ajustin als plans i les normes de la Conselleria d ' agricultura , ramaderia i pesca .
Español: Se admiten únicamente las construcciones relacionadas con el carácter y la finalidad de la finca y que se ajusten a los planos y las normas de la Consejería de agricultura , ganadería y pesca .
Català: Per això , a més de les condicions generals , cal acreditar per part del promotor i propietari dels terrenys , que la seva activitat econòmica principal és agrícola o ramadera .
Español: Por ello , además de las condiciones generales , es preciso acreditar por parte del promotor y propietario de los terrenos , que su actividad económica principal es agrícola o ganadera .
Català: i art 85 R . U . , edificacions i instal · lacions d ' utilitat pública o interès social , prèvia justificació de que no concorren les circumstàncies previstes en l ' apartat 1 de l ' article 9 de la L.S.
Español: y arte 85 R. U. , edificaciones e instalaciones de utilidad pública o interés social , previa justificación de que no concurren las circunstancias previstas en el apartado 1 del artículo 9 de la L.S.
Català: 6 La construcció d ' habitatges familiars i de treballadors només s ' autoritzarà si estan directament i justificadament associats a una activitat agrícola , ramadera , d ' explotació de recursos naturals o en general rústica del terreny , d ' acord amb l ' article 49 de la L.U.
Español: 6. ~~~ La construcción de viviendas familiares y de trabajadores sólo se autorizará si están directa y justificadamente asociados a una actividad agrícola , ganadera , de explotación de recursos naturales o en general rústica del terreno , de acuerdo con el artículo 49 de la L.U.
Català: La construcció de magatzems en Sòl no urbanitzable , sense perjudici del que aquesta normativa del Pla general determini per a cada tipus de sòl , ha de complir les següents condicions :
Español: La construcción de almacenes en Suelo no urbanizable , sin perjuicio de lo que esta normativa del Plan general determine para cada tipo de suelo , debe cumplir las siguientes condiciones :
Català: a ) Només es permeten magatzems de productes agrícoles , d ' eines del camp i de maquinària , quan estiguin vinculats a una explotació agrícola o ramadera .
Español: a ) Sólo se permiten almacenes de productos agrícolas , de herramientas del Campo y de maquinaria , cuando estén vinculados a una explotación agrícola o ganadera .
Català: b ) Cal acreditar una propietat mínima de mitja hectàrea ( 0,5 ha ) de terreny de regadiu , o de quatre hectàrees i mitja ( 4,5 ha ) de terres de conreu de secà , formant una finca única .
Español: b ) Es preciso acreditar una propiedad mínima de media hectárea ( 0,5 ha ) de terreno de regadío , o de cuatro hectáreas y media ( 4,5 ha ) de tierras de cultivo de secano , formando una finca única .
Català: e ) Les construccions seran de planta baixa ( PB ) amb una alçada reguladora màxima de set metres ( 7 m ) excepte les instal · lacions annexes per a les quals sigui tècnicament necessària una major alçada .
Español: e ) Las construcciones serán de planta baja ( PB ) con una altura reguladora máxima de siete metros ( 7 m ) excepto las instalaciones anexas para las cuales sea técnicamente necesaria una mayor altura .
Català: g ) Es projectarà i plantarà al llarg de les edificacions fileres d ' arbres , d ' una classe característica del lloc , en una proporció mínima d ' un arbre cada sis metres de longitud ( 6 m ) , a l ' objecte de matisar l ' impacte visual de la construcció .
Español: g ) Se proyectará y plantará a lo largo de las edificaciones hileras de árboles , de una clase característica del lugar , en una proporción mínima de un árbol cada seis metros de longitud ( 6 m ) , al objeto de matizar el impacto visual de la construcción .
Català: b ) El sòl mínim necessari vinculat de finques independents situades dins del terme municipal de Sant Pere Pescador , per dur a terme una operació d ' aquest tipus , serà de quatre hectàrees i mitja ( 4,5 ha ) .
Español: b ) El suelo mínimo necesario vinculado de fincas independientes situadas dentro del término municipal de Sant Pere Pescador , para llevar a cabo una operación de dicho tipo , será de cuatro hectáreas y media ( 4,5 ha ) .
Català: c ) L ' índex d ' edificabilitat respecte al sòl vinculat serà de 0,05 m2st / m2s , amb un sostre màxim de 5.000 m2 .
Español: c ) El índice de edificabilidad respecto al suelo vinculado será de 0,05 m2st/ m2s , con un techo máximo de 5.000 m2 .
Català: e ) No es permetrà la seva ubicació a menys vint-i-cinc metres ( 25 m ) de les carreteres i a menys de cent metres ( 100 m ) de zones residencials .
Español: e ) No se permitirá su ubicación a menos veinticinco metros ( 25 m ) de las carreteras y a menos de cien metros ( 100 m ) de zonas residenciales .
Català: f ) La construcció serà de PB amb una alçada reguladora de vuit metres i mig ( 8,5 m ) , excepte les instal · lacions per a les quals sigui tècnicament necessària una major alçada .
Español: f ) La construcción será de PB con una altura reguladora de ocho metros y medio ( 8,5 m ) , excepto las instalaciones para las cuales sea técnicamente necesaria una mayor altura .
Català: h ) Es projectarà i plantarà al llarg de les edificacions fileres d ' arbres , d ' una classe característica del lloc , en una proporció mínima d ' un arbre cada sis metres ( 6 m ) de longitud , a l ' objecte de matisar l ' impacte visual de la construcció .
Español: h ) Se proyectará y plantará a lo largo de las edificaciones hileras de árboles , de una clase característica del lugar , en una proporción mínima de un árbol cada seis metros ( 6 m ) de longitud , al objeto de matizar el impacto visual de la construcción .
Català: i ) Per raons de seguretat el recinte es tancarà amb una tanca que tindrà una alçada màxima d ' un metre vuitanta centímetres ( 1,80 m ) per damunt del terreny .
Español: i ) Por razones de seguridad el recinto se cerrará con una cerca que tendrá una altura máxima de un metro ochenta centímetros ( 1,80 m ) por encima del terreno .
Català: Les construccions ramaderes en Sòl no urbanitzable , sense perjudici del que aquestes normes del Pla general determinin per a cada tipus de sòl , han de complir les següents condicions :
Español: Las construcciones ganaderas en Suelo no urbanizable , sin perjuicio de lo que estas normas del Plan general determinen para cada tipo de suelo , tienen que cumplir las siguientes condiciones :
Català: d ) No es permet la seva ubicació a menys de mil metres ( 1000 m ) per a les aus , i a menys de cinc-cents metres ( 500 m ) per a la resta , de qualsevol límit de sòl qualificat com a Sòl urbà o Sòl urbanitzable , ni a menys de cent metres ( 100 m ) de les carreteres , ni a menys de dos-cents cinquanta metres ( 250 m ) d ' habitatges existents en Sòl no urbanitzable pertanyents a altres propietaris .
Español: d ) No se permite su ubicación a menos de mil metros ( 1000 m ) para las aves , y a menos de quinientos metros ( 500 m ) para el resto , de cualquier límite de suelo calificado como Suelo urbano o Suelo urbanizable , ni a menos de cien metros ( 100 m ) de las carreteras , ni a menos de doscientos cincuenta metros ( 250 m ) de viviendas existentes en Suelo no urbanizable pertenecientes a otros propietarios .
Català: e ) Entre construccions de diferents explotacions ramaderes hi ha d ' haver com a mínim una separació de mil metres ( 1000 m ) entre les d ' aus i entre les d ' aus i altres tipus ; i de cinc-cents metres ( 500 m ) entre la resta d ' explotacions .
Español: e ) Entre construcciones de diferentes explotaciones ganaderas tiene que haber como mínimo una separación de mil metros ( 1000 m ) entre las de aves y entre las de aves y otros tipos ; y de quinientos metros ( 500 m ) entre el resto de explotaciones .
Català: h ) Les construccions seran de planta baixa ( PB ) amb una alçada reguladora màxima de cinc metres ( 5 m ) , excepte les instal · lacions annexes per a les quals sigui tècnicament necessària una major alçada .
Español: h ) Las construcciones serán de planta baja ( PB ) con una altura reguladora máxima de cinco metros ( 5 m ) , excepto las instalaciones anexas para las cuales sea técnicamente necesaria una mayor altura .
Català: k ) Es projectarà i plantarà al llarg de les edificacions fileres d ' arbres , d ' una classe característica del lloc , en una proporció mínima d ' un arbre cada sis metres ( 6 m ) de longitud , a l ' objecte de matisar l ' impacte visual de la construcció .
Español: k ) Se proyectará y plantará a lo largo de las edificaciones hileras de árboles , de una clase característica del lugar , en una proporción mínima de un árbol cada seis metros ( 6 m ) de longitud , al objeto de matizar el impacto visual de la construcción .
Català: Els habitatges en Sòl no urbanitzable han d ' estar directament i justificadament associats a una activitat agrícola , ramadera , d ' explotació de recursos naturals o en general rústica dels terrenys amb les condicions establertes a l ' article 87 del R.U. , i a més han de complir les condicions següents :
Español: Las viviendas en Suelo no urbanizable han de estar directa y justificadamente asociadas a una actividad agrícola , ganadera , de explotación de recursos naturales o en general rústica de los terrenos con las condiciones establecidas en el artículo del R.U. , y además tienen que cumplir las condiciones siguientes :
Català: a ) Acreditar una propietat mínima d ' una hectàrea i mitja ( 1,5 ha ) de terreny de conreu d ' horta , i de quatre hectàrees i mitja ( 4,5 ha ) de terres de conreu de secà per a cada habitatge .
Español: a ) Acreditar una propiedad mínima de una hectárea y media ( 1,5 ha ) de terreno de cultivo de huerta , y de cuatro hectáreas y media ( 4,5 ha ) de tierras de cultivo de secano para cada vivienda .
Català: b ) Si el promotor de l ' habitatge acredita que la seva activitat econòmica principal és l ' agrícola o ramadera , amb un mínim de deu anys de dedicació familiar , podrà aportar terrenys situats en finques separades físicament , que estiguin emplaçades dins del terme municipal .
Español: b ) Si el promotor de la vivienda acredita que su actividad económica principal es la agrícola o ganadera , con un mínimo de diez años de dedicación familiar , podrá aportar terrenos situados en fincas separadas físicamente , que estén emplazadas dentro del término municipal .
Català: A l ' objecte de considerar la superfície mínima exigida , cada una computarà proporcionalment en funció de la seva destinació com a conreu de secà , conreu d ' horta o forestal .
Español: Al objeto de considerar la superficie mínima exigida , cada una computará proporcionalmente en función de su destinación como cultivo de secano , cultivo de huerta o forestal .
Català: f ) L ' edificació tindrà un sostre màxim de 250 m2 per habitatge , més 50 m2 per a construccions complementàries , i s ' admetrà una agrupació de 4 habitatges a partir d ' una masia existent , amb la corresponent aportació de terres per a cada habitatge .
Español: f ) La edificación tendrá un techo máximo de 250 m2 por vivienda , más 50 m2 para construcciones complementarias , y se admitirá una agrupación de 4 viviendas a partir de una masía existente , con la correspondiente aportación de tierras para cada vivienda .
Català: h ) No es permetrà la seva ubicació a menys vint-i-cinc metres ( 25 m ) de les carreteres i a menys de cent metres ( 100 m ) de nuclis urbans .
Español: h ) No se permitirá su ubicación a menos veinticinco metros ( 25 m ) de las carreteras y a menos de cien metros ( 100 m ) de núcleos urbanos .
Català: l ) Es projectarà i plantarà al llarg de les edificacions fileres d ' arbres , d ' una classe característica del lloc , en una proporció mínima d ' un arbre cada vuit metres de longitud ( 6 m ) , a l ' objecte de matisar l ' impacte visual de la construcció .
Español: l ) Se proyectará y plantará a lo largo de las edificaciones hileras de árboles , de una clase característica del lugar , en una proporción mínima de un árbol cada ocho metros de longitud ( 6 m ) , al objeto de matizar el impacto visual de la construcción .
Català: L ' emplaçament i l ' ordenació es farà mitjançant un Pla especial o es tramitarà segons el procediment establert a la legislació vigent ( article 48 de la L . U. i 85 de R.U.
Español: El emplazamiento y la ordenación se hará mediante un Plan especial o se tramitará según el procedimiento establecido en la legislación vigente ( artículo 48 de la L. U. y 85 DE R.U.
Català: La consideració de l ' interès social , així com la idoneïtat de l ' emplaçament i de les característiques formals de l ' edificació , serà ponderada per la Comissió d ' urbanisme , d ' acord amb els articles 47 de la L.U.
Español: La consideración del interés social , así como la idoneidad del emplazamiento y de las características formales de la edificación , será ponderada por la Comisión de Urbanismo , de acuerdo con los artículos 47 de la L.U.
Català: Caldrà justificar per part del promotor la necessitat d ' emplaçar aquestes construccions en sòl no urbanitzable , en relació a l ' existència de sòl urbà qualificat , on sigui admès l ' ús sol · licitat , en la seva proximitat geogràfica .
Español: Habrá que justificar por parte del promotor la necesidad de emplazar estas construcciones en suelo no urbanizable , en relación a la existencia de Suelo urbano calificado , donde sea admitido el uso solicitado , en su proximidad geográfica .
Català: Amb excepció dels usos d ' unihabitatge com a habitatges rurals , agrícoles , ramaders , forestals , activitats cíviques i culturals relacionades amb la natura i el medi ambient i de les instal · lacions d ' obres públiques , les altres activitats i construccions només es poden autoritzar si tenen la consideració d ' instal · lacions d ' utilitat pública o d ' interès social que hagin d ' emplaçar-se en el medi rural .
Español: Con excepción de los usos de univivienda como viviendas rurales , agrícolas , ganaderos , forestales , actividades cívicas y culturales relacionadas con la naturaleza y el medio ambiente y de las instalaciones de obras públicas , las otras actividades y construcciones sólo se pueden autorizar si tienen la consideración de instalaciones de utilidad pública o de interés social que hayan de emplazarse en el medio rural .
Català: Si és el mateix municipi que efectua l ' esmentada declaració , s ' haurà de tramitar de manera independent , amb l ' obertura d ' un període d ' informació pública per aquest únic efecte .
Español: Si es el mismo municipio que efectúa la mencionada declaración , se tendrá que tramitar de manera independiente , con la apertura de un período de información pública a ese único efecto .
Català: c ) A la memòria del Pla especial s ' haurà de demostrar expressament la inexistència de risc per a les zones veïnes , per tal d ' impedir la reducció de terrenys agrícoles , forestals , les condicions naturals o els valors paisatgístics i culturals .
Español: c ) En la memoria del Plan especial se tendrá que demostrar expresamente la inexistencia de riesgo para las zonas vecinas , para impedir la reducción de terrenos agrícolas , forestales , las condiciones naturales o los valores paisajísticos y culturales .
Català: En qualsevol cas les construccions seran adequades a la seva condició d ' aïllada i , per tant , caldrà explicitar la previsió dels accessos i dels serveis necessaris en funció de l ' ús i de l ' emplaçament .
Español: En cualquier caso las construcciones serán adecuadas a su condición de aislada y , por tanto , tendrán que explicitar la previsión de los accesos y de los servicios necesarios en función del uso y del emplazamiento .
Català: Es podran autoritzar en el Sòl no urbanitzable les construccions i les instal · lacions de caràcter temporal vinculades a l ' execució , al manteniment i al servei de les obres públiques pròpies del municipi , seguint el procediment establert a la legislació vigent ( article 86 del R.U.
Español: Se podrán autorizar en el Suelo no urbanizable las construcciones y las instalaciones de carácter temporal vinculadas a la ejecución , al mantenimiento y al servicio de las obras públicas propias del municipio , siguiendo el procedimiento establecido a la legislación vigente ( artículo 86 del R.U.
Català: Aquesta zona comprèn aquells terrenys que presenten un gran interès agrícola degut al seu ús per aquesta activitat com per la seva ubicació i estreta relació amb les zones de protecció especial que formen part del Parc natural dels aiguamolls de l ' Empordà .
Español: Esta zona comprende aquellos terrenos que presentan un gran interés agrícola debido a su uso por esta actividad como por su ubicación y estrecha relación con las zonas de protección especial que forman parte del Parque Natural de las Marismas del Empordà .
Català: Les àrees definides per aquest Pla general com a sòl no urbanitzable estan sotmeses al règim establert a la legislació urbanística vigent ( article 47 i concordants de la L.U , article 85 i concordants del R.U.
Español: Las áreas definidas por este Plan general como suelo no urbanizable están sometidas al régimen establecido a la legislación urbanística vigente ( artículo 47 y concordantes de la L.U , artículo 85 y concordantes del R.U.
Català: L ' autorització de totes les obres i els usos enumerats com usos condicionats que no estiguin inclosos en un pla especial urbanístic , i també aquells projectes de l ' ús principal o el compatible que superin els llindars aquí establerts , ha de seguir el procediment establert per l ' article 48 de la L.U. , i han d ' incloure la següent documentació :
Español: La autorización de todas las obras y los usos enumerados como usos condicionados que no estén incluidos en un Plan especial urbanístico , y también aquellos proyectos del uso principal o el compatible que superen los umbrales aquí establecidos , debe seguir el procedimiento establecido por el artículo 48 de la L.U. , y han de incluir la siguiente documentación :
Català: El titular i / o propietari es comprometrà a la conservació de les construccions i del seu entorn per tal que reuneixi unes condicions adequades de seguretat , de salubritat i d ' ornat públic .
Español: El titular y/ o propietario se comprometerá a la conservación de las construcciones y de su entorno para que reúna unas condiciones adecuadas de seguridad , de salubridad y de ornamento público .
Català: i article 85 del R.U. , edificacions i instal · lacions d ' utilitat pública o interès social , prèvia justificació de que no concorren les circumstàncies previstes en l ' apartat 1 de l ' article 9 de la L.S.
Español: y artículo 85 del R.U. , edificaciones e instalaciones de utilidad pública o interés social , previa justificación de que no concurren las circunstancias previstas en el apartado 1 del artículo 9 de la L.S.
Català: La construcció d ' habitatges familiars i de treballadors només s ' autoritzarà si estan directament i justificadament associats a una activitat agrícola , ramadera , d ' explotació de recursos naturals o en general rústica del terreny , d ' acord amb l ' article 49 de la L . U. i seguint el procediment establert a l ' article 87 del R . U .
Español: La construcción de viviendas familiares y de trabajadores sólo se autorizará si están directamente y justificadamente asociados a una actividad agrícola , ganadera , de explotación de recursos naturales o en general rústica del terreno , de acuerdo con el artículo 49 de la L. U. y seguido el procedimiento establecido al artículo 87 del R. U.
Català: e ) Les construccions seran de planta baixa ( PB ) amb una alçada reguladora màxima de cinc metres ( 5 m ) excepte les instal · lacions annexes per a les quals sigui tècnicament necessària una major alçada .
Español: e ) Las construcciones serán de planta baja ( PB ) con una altura reguladora máxima de cinco metros ( 5 m ) excepto las instalaciones anexas para las cuales sea técnicamente necesaria una mayor altura .
Català: Els habitatges en Sòl no urbanitzable han d ' estar directament i justificadament associats a una activitat agrícola , ramadera , d ' explotació de recursos naturals o en general rústica dels terrenys , amb les condicions establertes a l ' article 87 del R . U . , a més han de complir les condicions següents :
Español: Las viviendas en Suelo no urbanizable han de estar directamente y justificadamente asociados a una actividad agrícola , ganadera , de explotación de recursos naturales o en general rústica de los terrenos , con las condiciones establecidas en el artículo del R. U. , además tienen que cumplir las condiciones siguientes :
Català: b ) Acreditar una propietat mínima de dues hectàrees i mitja ( 2,5 ha ) de terreny de conreu d ' horta , i de quatre hectàrees i mitja ( 4,5 ha ) de terres de conreu de secà per a cada habitatge .
Español: b ) Acreditar una propiedad mínima de dos hectáreas y media ( 2,5 ha ) de terreno de cultivo de huerta , y de cuatro hectáreas y media ( 4,5 ha ) de tierras de cultivo de secano para cada vivienda .
Català: g ) L ' edificació tindrà un sostre màxim de 250 m2 per habitatge , més 50 m2 per a construccions complementàries , i s ' admetrà una agrupació de 2 habitatges a partir d ' una masia existent , amb la corresponent aportació de terres per a cada habitatge .
Español: g ) La edificación tendrá un techo máximo de 250 m2 por vivienda , más 50 m2 para construcciones complementarias , y se admitirá una agrupación de 2 viviendas a partir de una masía existente , con la correspondiente aportación de tierras para cada vivienda .
Català: i ) No es permetrà la seva ubicació a menys vint-i-cinc metres ( 25 m ) de les carreteres i a menys de cent metres ( 100 m ) de nuclis urbans .
Español: i ) No se permitirá su ubicación a menos veinticinco metros ( 25 m ) de las carreteras y a menos de cien metros ( 100 m ) de núcleos urbanos .
Català: m ) Es projectarà i plantarà al llarg de les edificacions fileres d ' arbres , d ' una classe característica del lloc , en una proporció mínima d ' un arbre cada vuit metres de longitud ( 6 m ) , a l ' objecte de matisar l ' impacte visual de la construcció .
Español: m ) Se proyectará y plantará a lo largo de las edificaciones hileras de árboles , de una clase característica del lugar , en una proporción mínima de un árbol cada ocho metros de longitud ( 6 m ) , al objeto de matizar el impacto visual de la construcción .
Català: L ' emplaçament i l ' ordenació es farà mitjançant un Pla especial o es tramitarà segons el procediment establert a la legislació vigent ( article 48 i següents L.U. , i article 85 del R.U.
Español: El emplazamiento y la ordenación se hará mediante un Plan especial o se tramitará según el procedimiento establecido a la legislación vigente ( artículo 48 y siguientes L.U. , y artículo 85 del R.U.
Català: Amb excepció dels usos d ' unihabitatge com a habitatges rurals , agrícoles , ramaders , forestals , activitats cíviques i culturals relacionades amb la natura i el medi ambient i de les instal · lacions d ' obres públiques , les altres activitats i construccions només es poden autoritzar si tenen la consideració d ' instal · lacions d ' utilitat pública o d ' interès social que hagin d ' emplaçar-se en el medi rural .
Español: Con excepción de los usos de univiviendas , como viviendas rurales , agrícolas , ganaderos , forestales , actividades cívicas y culturales relacionadas con la naturaleza y el medio ambiente y de las instalaciones de obras públicas , las otras actividades y construcciones sólo se pueden autorizar si tienen la consideración de instalaciones de utilidad pública o de interés social que hayan de emplazarse en el medio rural .
Català: Si és el mateix municipi que efectua l ' esmentada declaració , s ' haurà de tramitar de manera independent , amb l ' obertura d ' un període d ' informació pública per aquest únic efecte .
Español: Si es el mismo municipio que efectúa la mencionada declaración , se tendrá que tramitar de manera independiente , con la apertura de un período de información pública por este único efecto .
Català: c ) A la memòria del Pla especial s ' haurà de demostrar expressament la inexistència de risc per a les zones veïnes , per tal d ' impedir la reducció de terrenys agrícoles , forestals , les condicions naturals o els valors paisatgístics i culturals .
Español: c ) A la memoria del Plan especial se tendrá que demostrar expresamente la inexistencia de riesgo para las zonas vecinas , para impedir la reducción de terrenos agrícolas , forestales , las condiciones naturales o los valores paisajísticos y culturales .
Català: En qualsevol cas les construccions seran adequades a la seva condició d ' aïllada i , per tant , caldrà explicitar la previsió dels accessos i dels serveis necessaris en funció de l ' ús i de l ' emplaçament .
Español: En cualquier caso las construcciones serán adecuadas a su condición de aislada y , por tanto , habrá que explicitar la previsión de los accesos y de los servicios necesarios en función del uso y del emplazamiento .
Català: 1 Aquesta zona comprèn aquells terrenys classificats com a sòl no urbanitzable d ' especial protecció que pels seus valors ecològics , paisatgístics o ambientals ( actuals o potencials ) i per la seva funció d ' espais oberts a l ' entorn de la ciutat , han d ' ésser preservats de qualsevol activitat que pugui perjudicar aquests valors per tal d ' assegurar la seva conservació , regeneració i millora .
Español: 1. ~~~ Esta zona comprende aquellos terrenos clasificados como suelo no urbanizable de especial protección que por sus valores ecológicos , paisajísticos o ambientales ( actuales o potenciales ) y por su función de espacios abiertos en torno a la ciudad , han de ser preservados de cualquier actividad que pueda perjudicar estos valores para asegurar su conservación , regeneración y mejora .
Català: 1 Les àrees definides per aquest Pla general com a sòl no urbanitzable estan sotmeses al règim establert a la legislació urbanística vigent ( article 128 de la LUR i l ' article 20 de la L.S.
Español: 1. ~~~ Las áreas definidas por este Plan general como suelo no urbanizable están sometidas al régimen establecido a la legislación urbanística vigente ( artículo 128 de la L.U.R. ~~~ y el artículo de la L.S.
Català: 2 Els terrenys compresos en el parc natural i les reserves integrals zoològiques i botàniques dels Aiguamolls de l ' Empordà estaran protegits per la Llei 21 / 83 , de 28 d ' octubre .
Español: 2. ~~~ Los terrenos comprendidos en el parque natural y las reservas integrales zoológicas y botánicas de las Marismas del Empordà estarán protegidos por la Ley 21/ 83 , de 28 de octubre .
Català: 3 Per altra banda , els usos d ' acampada que es troben dins del Parc Natural es regiran pel Pla especial d ' ordenació d ' aquests usos , aprovat definitivament per la Comissió Provincial d ' Urbanisme de Girona en data 22 de juliol de 1988 ( DOG número 1090 , de 9 de gener de 1989 )
Español: 3. ~~~ Por otra parte , los usos de acampada que se encuentran dentro del Parque Natural se regirán por el Plan especial de ordenación de estos usos , aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Girona en fecha 22 de julio de 1988 ( DOGO número 1090 , de 9 de enero de 1989 )
Català: En aquests terrenys només s ' admeten les obres , els usos i les activitats permeses per la Llei 21 / 83 , de 28 d ' octubre del Parc natural dels aiguamolls de l ' Empordà esmentada anteriorment i el Pla especial d ' usos d ' acampada .
Español: En estos terrenos sólo se admiten las obras , los usos y las actividades permitidas por la Ley 21/ 83 , de 28 de octubre del Parque Natural de las Marismas del Empordà mencionada anteriormente y el Plan especial de Usos de Acampada .
Català: L ' instrument general de protecció de patrimoni és el Pla especial que inclou el Catàleg de construccions d ' interès , que cal concretar d ' acord amb el que preveuen els articles 38 de la LUR i 86 del RPU
Español: El instrumento general de protección de patrimonio es el Plan especial que incluye el Catálogo de construcciones de interés , que es preciso concretar de acuerdo con lo que prevén los artículos 38 de la L.U.R. ~~~ y 86 del R.P.U.