Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Habitatge amb densitat neta sobre parcel · la , residencial , comercial al detall i oficines en planta baixa amb una superfície total màxima de 250 m2 , agropecuari , magatzems agrícoles , sitges i graners , hivernacles i vivers , cambres frigorífiques , estables , tallers de reparació de maquinària agrícola , industrial en les categories 1a . ~ ~ ~ i 2a . ~ ~ ~ i en les situacions A i B , i els usos propis del sistema d ' equipaments .
Español: Vivienda con densidad neta sobre parcela , residencial , comercial al detalle y oficinas planta baja con una superficie total máxima de 250 m2 , agropecuario , almacenes agrícolas , silos y graneros , invernaderos y viveros , cámaras frigoríficas , establos , talleres de reparación de maquinaria agrícola , industrial en las categorías 1 a. y 2 a. y en las situaciones A y B , y los usos propios del sistema de equipamientos .
Català: La implantació de tots aquests usos se subjectarà a les disposicions del vigent Reglament d ' activitats molestes , insalubres , nocives i perilloses , i s ' exigirà el preceptiu informe favorable per a la seva instal · lació .
Español: La implantación de todos estos usos se sujetará a las disposiciones del vigente Reglamento de actividades molestas , insalubres , nocivas y peligrosas , y se exigirá el preceptivo informe favorable para su instalación .
Català: A més de les condicions exigides amb caràcter general en el present document per a l ' ús d ' habitatge , en aplicació del Decret 346 / 1983 , de 8 de juliol , sobre el nivell d ' habitabilitat objectiva de la Generalitat de Catalunya , s ' hauran de complir en aquesta zona les següents normes específiques :
Español: Además de las condiciones exigidas con carácter general en el presente documento para el uso de vivienda , en aplicación del Decreto 346/ 1983 , de 8 de julio , sobre el nivel de habitabilidad objetiva de la Generalidad de Cataluña , tendrán que cumplirse en esta zona las siguientes normas específicas :
Català: a ) Les activitats classificades hauran de justificar el compliment de les mesures de protecció establertes en el Reglament d ' activitats molestes , insalubres , nocives i perilloses .
Español: a ) Las actividades clasificadas tendrán que justificar el cumplimiento de las medidas de protección establecidas en el Reglamento de actividades molestas , insalubres , nocivas y peligrosas .
Català: b ) Les instal · lacions agropecuàries es mantindran en les degudes condicions sanitàries en funció de l ' activitat a què es destinin , segons la regulació específica del Departament d ' agricultura , pesca i ramaderia .
Español: b ) Las instalaciones agropecuarias se mantendrán en las debidas condiciones sanitarias en función de la actividad a que se destinen , según la regulación específica del Departamento de agricultura , pesca y ganadería .
Català: La sol · licitud de llicències en les parcel · les de les tres subzones s ' haurà d ' acompanyar-se d ' un plànol representatiu de les edificacions existents i la comptabilització de la superfície de sostre que sumen les edificacions existents i les que es pretén construir .
Español: La solicitud de licencias en las parcelas de las tres subzonas tendrá que acompañarse se de un plano representativo de las edificaciones existentes y la contabilización de la superficie de techo que suman las edificaciones existentes y las que se pretende construir .
Català: Comprèn aquelles zones on l ' ordenació de l ' edificació és entre mitgeres , seguint una alineació paral · lela al vial que li dóna accés ; el tipus d ' edificació és unifamiliar en filera , amb un espai lliure a la part posterior de la parcel · la .
Español: Comprende aquellas zonas dónde la ordenación de la edificación es entre medianeras , siguiendo una alineación paralela al vial que le da acceso ; el tipo de edificación es unifamiliar en hilera , con un espacio libre en la parte posterior de la parcela .
Català: S ' estableix com a parcel · la mínima la resultant d ' aplicar un front mínim de parcel · la de 6 m lineals sobre el vial d ' accés per la profunditat total de la parcel · la .
Español: Se establece como parcela mínima la resultante de aplicar un frente mínimo de parcela de 6 m lineales sobre el vial de acceso para la profundidad total de la parcela .
Català: L ' alineació contigua a l ' espai públic serà obligatòria i la contigua a espai privat tindrà el caràcter de línia que no pot ser superada per l ' edificació .
Español: La alineación contigua al espacio público será obligatoria y la contigua a espacio privado tendrá el carácter de línea que no puede ser superada por la edificación .
Català: La línia de façana o d ' edificació se situarà a una distància constant de l ' alineació de vialitat , d ' acord amb el que es determina gràficament en els plànols normatius .
Español: La línea de fachada o de edificación se situará en una distancia constante de la alineación de vialidad , de acuerdo con lo que se determina gráficamente en los planos normativos .
Català: Subzona 4b : Com a màxim tindrà una ocupació determinada per la línia de façana a vial i una paral · lela a aquesta de forma que la fondària total de la planta soterrani sigui 1,5 vegades la fondària de l ' edificació , atenent als criteris de l ' article 86.2 .
Español: Subzona 4b : Como máximo tendrá una ocupación determinada por la línea de fachada a vial y una paralela a ésta de forma que la profundidad total de la planta sótano sea 1,5 veces la profundidad de la edificación , atendiendo a los criterios del artículo 86.2 .
Català: La composició serà lliure , tant pel que fa a les façanes com a la distribució interior , sense perjudici del compliment de les determinacions contingudes als articles corresponents del Títol IV del present document .
Español: La composición será libre , tanto en lo que concierne a las fachadas como a la distribución interior , sin perjuicio del cumplimiento de las determinaciones contenidas en los artículos correspondientes del Título IV del presente documento .
Català: L ' espai lliure de parcel · la s ' haurà d ' enjardinar , permetent-se l ' ocupació per a les rampes d ' accés al soterrani i per a piscines , aquestes últimes atenent als criteris de separació establerts a l ' article 192 .
Español: El espacio libre de parcela tendrá que ajardinarse , permitiéndose la ocupación para las rampas de acceso al sótano y para piscinas , estas últimas atendiendo a los criterios de separación establecidos en el artículo 192.
Català: A la subzona 4b podran construir-se edificacions auxiliars adossades al fons de la parcel · la , amb les següents limitacions : alçada màxima total , 3 m . ; ocupació màxima , el 15 % de la superfície lliure de la parcel · la , computant l ' ocupació de la planta soterrani .
Español: En la subzona 4b podrán construirse edificaciones auxiliares adosadas al fondo de la parcela , con las siguientes limitaciones : alzada máxima total , 3 m. ; ocupación máxima , el 15 % de la superficie libre de la parcela , computando la ocupación de la planta sótano .
Català: Es podrà arribar a 1,80 m d ' alçada mitjançant un tractament calat realitzat exclusivament amb materials tipus filat metàl · lic , fusta , ferro o amb vegetació .
Español: podrá llegarse a 1,80 m de altura mediante un tratamiento calado realizado exclusivamente con materiales tipo hilado metálico , madera , hierro o con vegetación .
Català: L ' alçada de les tanques es mesurarà en els fronts a espais públics segons la rasant dels mateixos , i en les partions entre parcel · les , des de la cota natural del terreny .
Español: La altura de las vallas se medirá en los frentes a espacios públicos según la rasante de los mismos , y en las particiones entre parcelas , desde la cota natural del terreno .
Català: Es permeten els cossos sortints oberts , que hauran d ' estar separats com a mínim 50 cm de l ' eix de la paret mitgera , i no podran sobresortir de la línia de façana més de 1 / 10 de l ' amplada del carrer , sense excedir mai els 40 cm .
Español: Se permiten los cuerpos salientes abiertos , que tendrán que estar separados como mínimo 50 cm del eje de la pared medianera , y no podrán sobresalir de la línea de fachada más de 1/ 10 de la anchura de la calle , sin exceder nunca los 40 cm .
Català: Pel que fa als elements sortints , el vol màxim dels ràfecs sobre la via pública serà de 1 / 20 de l ' amplada del carrer , sense excedir en cap cas els 40 cm .
Español: Por lo que hace a los elementos salientes , el vuelo máximo de los aleros sobre la vía pública será de 1/ 20 de la anchura de la calle , sin exceder en ningún caso los 40 cm
Català: Subzona 4a : Habitatge unifamiliar , comercial al detall en planta baixa , oficines , garatge privat , amb l ' obligatorietat de disposar d ' una plaça d ' aparcament privat per habitatge , industrial limitat a les categories 1a . ~ ~ ~ i 2a . ~ ~ ~ i la situació B , i els usos propis del sistema d ' equipaments .
Español: Subzona 4 a : Vivienda unifamiliar , comercial al detalle planta baja , oficinas , garaje privado , con la obligatoriedad de disponer de una plaza de aparcamiento privado por vivienda , industrial limitado a las categorías 1 a. y 2 a. y la situación B , y los usos propios del sistema de equipamientos .
Català: Subzona 4b : Habitatge unifamiliar i plurifamiliar ; comercial al detall en planta baixa amb una superfície total màxima de 400 m2 ; oficines ; garatge privat , amb l ' obligatorietat de disposar d ' una plaça d ' aparcament privat per habitatge i una per cada fracció sencera de 100 m2 de local , sigui quin sigui el seu ús ; garatge públic vinculat a una activitat comercial ; industrial , limitat a les categories 1a . ~ ~ ~ i 2a . ~ ~ ~ i a la situació B ; i els usos propis del sistema d ' equipaments .
Español: Subzona 4b : Vivienda unifamiliar y plurifamiliar ; comercial al detalle planta baja con una superficie total máxima de 400 m2 ; oficinas ; garaje privado , con la obligatoriedad de disponer de una plaza de aparcamiento privado por vivienda y una por cada fracción entera de 100 m2 de local , sea cual sea su uso ; garaje público vinculado a una actividad comercial ; industrial , limitado a las categorías 1a y 2a y a la situación B ; y los usos propios del sistema de equipamientos .
Català: Correspon a les trames caracteritzades per la disposició aïllada de l ' edificació respecte a la parcel · la , amb un alt percentatge d ' espais lliures privats i una baixa densitat d ' habitatges , amb la consegüent obtenció d ' unes òptimes condicions ambientals .
Español: Corresponde a las tramas caracterizadas para la disposición aislada de la edificación con respecto a la parcela , con un alto porcentaje de espacios libres privados y una baja densidad de viviendas , con la consiguiente obtención de unas óptimas condiciones ambientales .
Català: S = Subzona ; PM = Parcel · la mínima ( m2 ) ; FM = Façana mínima ( m ) ; OM = Ocupació màxima ( % ) ; SE = Separac .
Español: S=Subzona ; PM=Parcela mínima ( m2 ) ; FM=Fachada mínima ( m ) ; OM=Ocupación máxima ( % ) ; SE=Separac .
Català: Es respectaran els paràmetres de separació concretats en el quadre de paràmetres reguladors de l ' article 92 , excepte en els casos expressament grafiats en els plànols d ' ordenació .
Español: Se respetarán los parámetros de separación concretados en el cuadro de parámetros reguladores del artículo 92 , excepto en los casos expresamente grafiados en los planos de ordenación .
Català: L ' espai lliure de parcel · la s ' haurà d ' enjardinar , permetent-se l ' ocupació per a piscines i per a les rampes d ' accés al soterrani .
Español: El espacio libre de parcela tendrá que ajardinarse , permitiéndose la ocupación para piscinas y para las rampas de acceso al sótano .
Català: Podran construir-se edificacions auxiliars sempre que computin quant a edificabilitat neta i a ocupació màxima , fixades per a cada subzona , amb les següents limitacions : alçada màxima total , 3 m . ; ocupació màxima , el 5 % de la superfície lliure d ' edificació de la parcel · la , respectant les separacions als límits d ' aquesta .
Español: Podrán construirse edificaciones auxiliares siempre que computen en cuanto a edificabilidad neta y a ocupación máxima , fijadas para cada subzona , con las siguientes limitaciones : alzada máxima total , 3 m. ; ocupación máxima , el 5 % de la superficie libre de edificación de la parcela , respetando las separaciones en los límites de ésta .
Català: Habitatge unifamiliar a totes les subzones , amb excepció de la 5e , en la que s ' admet l ' ús d ' habitatge bifamiliar , residencial , garatge particular , amb l ' obligatorietat de disposar d ' una plaça d ' aparcament privat per parcel · la .
Español: Vivienda unifamiliar en todas las subzonas , con excepción de la 5e , en la que se admite el uso de vivienda bifamiliar , residencial , garaje particular , con la obligatoriedad de disponer de una plaza de aparcamiento privado por parcela .
Català: Comprèn aquelles àrees d ' ús i de domini privat que no són ocupables per l ' edificació , destinades a diferents ordres d ' activitat i que per les seves característiques i especial situació configuren els espais buits del paisatge urbà .
Español: Comprende aquellas áreas de uso y de dominio privado que no son ocupables para la edificación , destinadas a diferentes órdenes de actividad y que por sus características y especial situación configuran los espacios vacíos del paisaje urbano .
Català: En els casos d ' aquelles zones en què la superfície lliure sigui major o igual a 1000 m2 , es permet l ' edificació secundària , sotmesa a les següents limitacions :
Español: En los casos de aquellas zonas en que la superficie libre sea mayor o iguales a 1000 m2 , se permite la edificación secundaria , sometida a las siguientes limitaciones :
Català: Aquestes zones es podran destinar a jardí privat , hort , pati de jocs o a qualsevol activitat que es desenvolupi en espais lliures d ' edificació , excepte l ' emmagatzematge o l ' apilonament de materials i sobrants .
Español: Estas zonas podrán destinarse a jardín privado , huerto , patio de juegos o a cualquier actividad que se desarrolle en espacios libres de edificación , excepto el almacenaje o el amontonamiento de materiales y sobrante .
Català: Aquesta zonificació correspon als terrenys i edificacions que , pels seus valors paisatgístics , ambientals , arquitectònics , etc . , han de ser protegits de qualsevol alteració de les seves característiques pròpies .
Español: Esta zonificación corresponde a los terrenos y edificaciones que , por sus valores paisajísticos , ambientales , arquitectónicos , etc. , tienen que ser protegidos de cualquier alteración de sus características propias .
Català: Els terrenys qualificats com a verd privat d ' interès tradicional mantenen la seva titularitat privada , i el seu règim d ' aplicació s ' estén també als terrenys situats en sòl urbanitzable i en sòl no urbanitzable .
Español: Los terrenos calificados como verde privado de interés tradicional mantienen su titularidad privada , y su régimen de aplicación se extiende también a los terrenos situados en suelo urbanizable y en suelo no urbanizable .
Català: No es permet la construcció d ' edificacions de nova planta ni la demolició de les construccions tradicionals existents , excepte en els casos en què , pel seu estat ruïnós , puguin representar un perill .
Español: No se permite la construcción de edificaciones de nueva planta ni la demolición de las construcciones tradicionales existentes , excepto en los casos en que , para su estado ruinoso , puedan representar un peligro .
Català: S ' admeten les operacions de millora , creació i conservació de l ' ordenació existent de l ' arbrat , l ' enjardinament , les àrees de vegetació i de bosc i de tots els elements vegetals o similars definidors d ' aquests àmbits .
Español: Se admiten las operaciones de mejora , creación y conservación de la ordenación existente del arbolado , el ajardinamiento , las áreas de vegetación y de bosque y de todos los elementos vegetales o similares definidores de estos ámbitos .
Català: Aquestes zones es podran destinar a jardí privat , hort , i a la realització d ' activitats lúdiques a l ' aire lliure , excepte l ' emmagatzemat o apilonament de mercaderies i sobrants .
Español: Estas zonas podrán destinarse en jardín privado , huerto , y en la realización de actividades lúdicas al aire libre , excepto el almacenado o amontonamiento de mercancías y sobrantes .
Català: A més d ' allò disposat amb caràcter general en la regulació de les activitats dels particulars , tota sol · licitud de llicència d ' obra , de tala d ' arbres , de moviment de terres , de creació o modificació de l ' enjardinament , etc . , haurà d ' acompanyar-se d ' una memòria detallant totes les mesures a prendre per a realitzar l ' activitat per a la qual es sol · licita la llicència .
Español: Además de aquello dispuesto con carácter general en la regulación de las actividades de los particulares , toda solicitud de licencia de obra , de tala de árboles , de movimiento de tierra , de creación o modificación del ajardinamiento , etc. , tendrá que acompañarse de una memoria detallando todas las medidas a tomar para realizar la actividad para la cual se solicita la licencia .
Català: Aquesta zona comprèn els sòls urbans destinats principalment a la ubicació d ' indústries i magatzems que , per la naturalesa de l ' activitat o dels productes o elements tècnics amb què tractin , no generin situacions de risc o no siguin susceptibles de mesures correctores que eliminin tot risc personal o ambiental .
Español: Esta zona comprende los suelos urbanos destinados principalmente a la ubicación de industrias y almacenes que , por la naturaleza de la actividad o de los productos o elementos técnicos con que traten , no generen situaciones de riesgo o no sean susceptibles de medidas correctoras que eliminen todo riesgo personal o ambiental .
Català: No queden subjectes a aquesta limitació els elements tècnics de les instal · lacions , com xemeneies , ponts-grua , conduccions i tot tipus d ' elements als quals per exigències del procés industrial resulti obligat depassar els límits d ' edificació anteriorment assenyalats
Español: No quedan sujetos a esta limitación los elementos técnicos de las instalaciones , como chimeneas , puentes-grúa , conducciones y todo tipo de elementos a los cuales por exigencias del proceso industrial resulte obligado pasar los límites de edificación anteriormente señalados
Català: Industrial en categories 1a . , 2a . ~ ~ ~ i 3a . , i en la situació B , amb les excepcions derivades d ' allò previst en el Reglamento de actividades nocivas , molestas , insalubres y peligrosas ( Decret 2414 / 1961 , de 30 de novembre ) .
Español: Industrial en categorías 1a . , 2 a. y 3a . , y en la situación B , con las excepciones derivadas de aquello previsto en el Reglamento de actividades nocivas , molestas , insalubres y peligrosas ( Decreto 2414/ 1961 , de 30 de noviembre ) .
Català: El sòl urbanitzable programat comprèn els terrenys definits gràficament als plànols de Règim del sòl i d ' ordenació i que tenen com a condició indispensable per a la realització de qualsevol tipus d ' intervenció , excepte pel que fa a les relacionades amb els sistemes , l ' aprovació definitiva de plans parcials , tal i com determinen els articles 121 i concordants del DL 1 / 1990 .
Español: El suelo urbanizable programado comprende los terrenos definidos gráficamente en los planos de Régimen del suelo y de ordenación y que tienen como condición indispensable para la realización de cualquier tipo de intervención , excepto en lo que concierne a las relacionadas con los sistemas , la aprobación definitiva de planes parciales , tal como determinan los artículos 121 y concordantes del DL 1/ 1990.
Català: Mentre no s ' aprovin els programes d ' actuació urbanística , els terrenys classificats com a sòl urbanitzable no programat estan subjectes a les limitacions determinades a l ' article 127 del DL 1 / 1990 i al Capítol 5 d ' aquest Títol .
Español: Mientras no se aprueben los programas de actuación urbanística , los terrenos clasificados como suelo urbanizable no programado están sujetos a las limitaciones determinadas al artículo 127 del DL 1/ 1990 y en el Capítulo 5 de este Título .
Català: Les iniciatives d ' actuació en aquest tipus de sòl poden ser públiques o privades ; en aquest últim cas , s ' hauran de seleccionar les propostes presentades a través d ' un concurs .
Español: Las iniciativas de actuación en este tipo de tierra pueden ser públicas o privadas ; en este último caso , tendrán que seleccionarse las propuestas presentadas a través de un concurso .
Català: En la redacció dels programes d ' actuació urbanística s ' hauran de tenir en compte a més de les determinacions específiques del present document per al sòl urbanitzable no programat , les determinacions generals sobre sistemes i protecció de la naturalesa i dels béns culturals previstos en aquest document i en la resta de documents que el desenvolupin .
Español: En la redacción de los programas de actuación urbanística tendrán que tenerse en cuenta además de las determinaciones específicas del presente documento para el suelo urbanizable no programado , las determinaciones generales sobre sistemas y protección de la naturaleza y de los bienes culturales previstos en este documento y en el resto de documentos que lo desarrollen .
Català: b ) Es demostri la suficiència de la infrastructura de serveis municipals per a incorporar nou sòl urbà , en especial pel que fa al consum d ' aigua , a la capacitat de la xarxa de clavegueram i a la depuració de les aigües residuals .
Español: b ) Se demuestre la suficiencia de la infraestructura de servicios municipales para incorporar nuevo suelo urbano , en especial en lo que concierne al consumo de agua , a la capacidad de la red de alcantarillado y a la depuración de las aguas residuales .
Català: c ) S ' hagin aprovat els sectors de sòl urbanitzable programat previstos a l ' àmbit on es pretén desenvolupar el sector concret , i , com a mínim , s ' hagin executat les dues terceres parts d ' aquests sectors .
Español: c ) Se hayan aprobado los sectores de suelo urbanizable programado previstos en el ámbito donde se pretende desarrollar el sector concreto , y , como mínimo , se hayan ejecutado las dos terceras partes de estos sectores .
Català: Aquest tipus de sòl comprèn els terrenys que , pels seus valors agrícoles , forestals , paisatgístics o d ' altre ordre , o per la mateixa limitació de la dinàmica urbana han de ser objecte de conservació i de protecció a fi d ' evitar la seva degradació .
Español: Este tipo de tierra comprende los terrenos que , por sus valores agrícolas , forestales , paisajísticos o de otro orden , o para la misma limitación de la dinámica urbana tienen que ser objeto de conservación y de protección con el fin de evitar su degradación .
Català: Queden totalment prohibides les parcel · lacions , divisions o segregacions de parcel · les que siguin inferiors a la superfície exigida com unitat mínima de conreu pel Decret 169 / 1983 de 12 d ' abril , sobre unitats mínimes de conreu i a l ' exigida com unitat mínima forestal segons el Decret 35 / 1990 , de 23 de gener , pel qual es fixa la unitat mínima forestal ; així com les parcel · lacions urbanístiques d ' acord amb els articles 139 , 140 i 141 del DL 1 / 1990 .
Español: Quedan totalmente prohibidas las parcelaciones , divisiones o segregaciones de parcelas que sean inferiores a la superficie exigida como unidad mínima de cultivo por el Decreto 169/ 1983 de 12 de abril , sobre unidades mínimas de cultivo y a lo exigido como unidad mínima forestal según el Decreto 35/ 1990 , de 23 de enero , por el cual se fija la unidad mínima forestal ; así como las parcelaciones urbanísticas de acuerdo con los artículos 139 , 140 y 141 del DL 1/ 1990.
Català: Es prohibeixen les parcel · lacions que donin lloc a parcel · les sense accés directe a vies o camins i aquelles que no tinguin els seus límits definits per accidents topològics existents : marges , recs , barrancs , rieres o camins .
Español: Se prohíben las parcelaciones que den lugar a parcelas sin acceso directo a vías o caminos y aquéllas que no tengan sus límites definidos por accidentes topológicos existentes : márgenes , acequias , barrancos , rieras o caminos .
Català: Per la seva significació respecte al manteniment de les característiques del sòl no urbanitzable , s ' hauran de conservar els camins rurals existents i queda prohibida l ' obertura de nou camins , excepte els que tinguin com a finalitat la conservació , els expressament relacionats amb els usos que els terrenys tenen en l ' actualitat , i els previstos en els plans especials , o en els plans o programes sectorials de la Conselleria d ' agricultura , ramaderia i pesca .
Español: Por su significación con respecto al mantenimiento de las características del suelo no urbanizable , tendrán que conservarse los caminos rurales existentes y queda prohibida la obertura de nueve caminos , excepto los que tengan como finalidad la conservación , los expresamente relacionados con los usos que los terrenos tienen en la actualidad , y los previstos en los planes especiales , o en los planes o programas sectoriales de la Consejería de Agricultura , Ganadería y Pesca .
Català: les següents funcions : protegir l ' erosió dels cursos d ' aigua , mantenir l ' estructura faixada del paisatge agrícola , assolir el paper de fita paisatgística o d ' element conformador i definidor d ' espais , o pels seus valors cromàtics i simbòlics .
Español: Se mantendrán los jardines , huertas , vallas y márgenes vegetales , bosques de ribera , masas arbóreas y toda clase de árboles que hayan superado su edad crítica ( correspondiente a 2/ 3 partes de la edad media ) , y que cumplan dentro del paisaje alguna de las siguientes funciones : proteger la erosión de los cursos de agua , mantener la estructura fajar del paisaje agrícola , alcanzar el papel de hito paisajístico o de elemento conformador y definidor de espacios , o por sus valores cromáticos y simbólicos .
Català: Pel que fa a les finques situades en aquest tipus de sòl , no es permet la construcció ni la instal · lació de tanques , llevat que l ' activitat a desenvolupar ho faci necessari .
Español: En lo que concierne a las fincas situadas en este tipo de tierra , no se permite la construcción ni la instalación de vallas , levadura que la actividad a desarrollarlo haga necesario .
Català: Es prohibeix la construcció de tot tipus de barraca o caseta per a eines excepte a les hortes , on es podran construir atenent el que determina l ' article 125.2 .
Español: Se prohíbe la construcción de todo tipo de chabola o caseta para herramientas excepto en las huertas , donde podrán construirse atendiendo lo que determina el artículo 125.2 .
Català: D ' acord amb l ' article 127 del DL 1 / 1990 , en sòl no urbanitzable només s ' admeten les construccions destinades a explotacions agrícoles relacionades amb la naturalesa i destinació de la finca i que s ' ajustin als plans o normes del Departament d ' agricultura , ramaderia i pesca , així com també les construccions i instal · lacions vinculades a l ' execució , entreteniment i servei de les obres públiques .
Español: De acuerdo con el artículo 127 del DL 1/ 1990 , en suelo no urbanizable sólo se admiten las construcciones destinadas a explotaciones agrícolas relacionadas con la naturaleza y destino de la finca y que se ajusten a los planes o normas del Departamento de agricultura , ganadería y pesca , así como también las construcciones e instalaciones vinculadas en la ejecución , entretenimiento y servicio de las obras públicas .
Català: Igualment s ' admeten les edificacions i instal · lacions d ' utilitat pública o interès social que hagin d ' emplaçar-se en medi rural i els edificis aïllats destinats a habitatge familiar on no existeixi la possibilitat de formació de nucli de població .
Español: Igualmente se admiten las edificaciones e instalaciones de utilidad pública o interés social que tengan que emplazarse en medio rural y los edificios aislados destinados a vivienda familiar donde no exista la posibilidad de formación de núcleo de población .
Català: Segons l ' article 32 del Reglament de la Llei de Protecció de la legalitat urbanística de Catalunya , abans de ponderar la possibilitat de formació de nucli de població , caldrà considerar l ' existència , en l ' àmbit municipal , d ' oferta en el mercat immobiliari de sòl legalment apte per a edificacions anàlogues i fins i tot d ' oferta d ' antigues edificacions enrunades o bé obsoletes susceptibles de rehabilitació .
Español: Según el artículo 32 del Reglamento de la Ley de Protección de la legalidad urbanística de Cataluña , antes de ponderar la posibilidad de formación de núcleo de población , hará falta considerar la existencia , en el ámbito municipal , de oferta en el mercado inmobiliario de suelo legalmente apto para edificaciones análogas e incluso de oferta de antiguas edificaciones derribadas o bien obsoletas susceptibles de rehabilitación .
Català: En el cas d ' hivernacles o construccions d ' estructura lleugera i desmuntable , s ' admetran cobertes diferents sempre que l ' aspecte d ' aquestes s ' adeqüin a l ' entorn .
Español: En el caso de invernaderos o construcciones de estructura ligera y desmontable , se admitirán cubiertas diferentes siempre que el aspecto de éstas se adecue al entorno .
Català: La distància de les edificacions als límits de la parcel · la serà almenys de 10 m i la de les tanques com a mínim a 4m de l ' eix del camí , sempre que no estiguin dins d ' una franja de protecció de vial .
Español: La distancia de las edificaciones a los límites de la parcela será al menos de 10 m y la de las vallas como mínimo a 4 m del eje del camino , siempre que no estén dentro de una franja de protección de vial .
Català: Les edificacions s ' integraran amb l ' entorn mitjançant la seva composició harmònica i la utilització de materials homogenis amb les construccions existents , tant pel que fa a les textures com als colors tradicionals de la zona .
Español: Las edificaciones se integrarán con el entorno mediante su composición armónica y la utilización de materiales homogéneos con las construcciones existentes , tanto en lo que concierne a las texturas como a los colores tradicionales de la zona .
Català: S ' emplaçaran preferentment als límits exteriors de les masses arbòries , sense ocupar punts culminants ni fons de depressions i sense sobresortir per sobre les carenes .
Español: Se emplazarán preferentemente a los límites exteriores de las masas arbóreas , sin ocupar puntos culminantes ni fondos de depresiones y sin sobresalir por sobre las cimas .
Català: Les edificacions es basaran en general en la simplicitat volumètrica dels diversos cossos d ' edificació i de les relacions de juxtaposició entre ells , tendint a la configuració d ' eres o de patis protegits pel conjunt edificat .
Español: Las edificaciones se basarán en general en la simplicidad volumétrica de los diversos cuerpos de edificación y de las relaciones de yuxtaposición entre ellos , tendiendo a la configuración de eras o de patios protegidos para el conjunto edificado .
Català: Serà de 7 m corresponents a PB + 1PP , excepte en les àrees de visuals exposades i de terrenys planers , en què serà de 5 m Les alçades es mesuraran sobre qualsevol punt de la cota natural del terreny .
Español: Será de 7 m correspondientes a PB + 1 PP , excepto en las áreas de visuales expuestas y de terrenos campechanos , en que será de 5 m Las alturas se medirán sobre cualquier punto de la cota natural del terreno .
Català: Es mantindrà la tipologia de tanca existent sempre que formin part del conjunt edificat i de les eres i patis definits a l ' apartat 2 , tant pel que fa a les seves dimensions com en els materials de construcció i acabat .
Español: Se mantendrá la tipología de valla existente siempre que formen parte del conjunto edificado y de las eras y patios definidos en el apartado 2 , tanto en lo que concierne a sus dimensiones como en los materiales de construcción y acabado .
Català: En la resta de casos les tanques que es construeixin delimitant el conjunt edificat seran opaques , de mamposteria de pedra o de fàbrica de ceràmica arrebossada i pintada segons la carta de colors esmentada a l ' article 62 , apartat 5 ; o de paret de totxo ceràmic de color natural , fins a una alçada mínima d ' 1,50 .
Español: En el resto de casos las vallas que se construyan delimitando el conjunto edificado serán opacas , de mampostería de piedra o de fábrica de cerámica rebozada y pintada según la carta de colores mencionada en el artículo 62 , apartado 5 ; o de pared de ladrillo cerámico de color natural , hasta una altura mínima de 1,50 .
Català: Les tanques calades es faran utilitzant materials tipus filat metàl · lic de color verd fosc o ferro pintat atenent els criteris de l ' article 62 , apartat 5 .
Español: Las vallas caladas se harán utilizando materiales tipo alambrada metálica de color verde oscuro o hierro pintado atendiendo los criterios del artículo 62 , apartada 5.
Català: Les del tipus filat metàl · lic hauran de complementar-se amb vegetació arbustiva contínua i homogènia situada per davant del filat , segons es mira des de fora de la finca .
Español: Las del tipo alambrada metálica tendrán que complementarse con vegetación arbustiva continua y homogénea situada por delante de la alambrada , según se mira desde fuera de la finca .
Català: En qualsevol tipus d ' ampliació es respectaran els criteris compositius de l ' arquitectura popular del Baix Empordà , tant pel que fa a la volumetria com pel que fa a l ' ordenació , mitjançant l ' adequada articulació dels diversos cossos d ' edificació i la configuració , si escau , de patis tancats .
Español: En cualquier tipo de ampliación se respetarán los criterios compositivos de la arquitectura popular de El Baix Empordà , tanto en lo que concierne a la volumetría como en lo que concierne a la ordenación , mediante la adecuada articulación de los diversos cuerpos de edificación y la configuración , si procede , de patios cerrados .
Català: Les construccions seran de planta baixa , amb una alçada total màxima de 5 m . , atenent als criteris de l ' article 175 , a excepció d ' aquelles per a les quals tècnicament sigui necessària una alçada més gran per a sitges o similars .
Español: Las construcciones serán de planta baja , con una altura total máxima de 5 m. , atendiendo a los criterios de el artículo 175 , a excepción de aquéllas para la cual sea técnicamente necesaria una altura más grande para silos o similares .
Català: Tampoc es permet la ubicació de granges a menys de 500 m de qualsevol límit de sòl qualificat com a urbà ni a menys de 200 m dels habitatges existents en sòl no urbanitzable que siguin de propietat diferent a la de la instal · lació .
Español: Tampoco se permite la ubicación de granjas a menos de 500 m de cualquier límite de suelo calificado como urbano ni a menos de 200 m de las viviendas existentes en suelo no urbanizable que sean de propiedad diferente a la de la instalación .
Català: Les instal · lacions d ' aquest tipus hauran d ' estar directament i justificadament associades a l ' explotació rústica de què es tracti ; igualment les construccions , que hauran de projectar-se i executar-se de forma que s ' integrin en el medi rural .
Español: Las instalaciones de este tipo tendrán que estar directamente y justificadamente asociadas en la explotación rústica de que se trate ; igualmente las construcciones , que tendrán que proyectarse y ejecutarse de forma que se integren en el medio rural .
Català: S ' hauran de complir les condicions higiènico-sanitàries exigides per la legislació vigent ; es prendran totes les mesures necessàries per evitar la contaminació dels cursos d ' aigua .
Español: Tendrán que cumplirse las condiciones higiénico-sanitarias exigidas por la legislación vigente ; se adoptarán todas las medidas necesarias para evitar la contaminación de los cursos de agua .
Català: La documentació es tramitarà a l ' Oficina de gestió ambiental unificada atenent el que determina la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' Administració ambiental , i el seu reglament .
Español: La documentación se tramitará a la Oficina de gestión ambiental unificada atendiendo lo que determina la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la Administración ambiental , y su reglamento .
Català: No es permet en elles cap tipus d ' edificació , excepte la d ' un petit cos d ' edifici de servei a l ' activitat agrícola o un magatzem d ' estris de treball .
Español: No se permite en ellas ningún tipo de edificación , excepto la de un pequeño cuerpo de edificio de servicio a la actividad agrícola o un almacén de utensilios de trabajo .
Català: A efectes del present document , només podran tenir aquesta consideració , d ' acord amb els articles 127 i 128 del DL 1 / 1990 , les construccions derivades dels usos o activitats següents :
Español: A efectos del presente documento , sólo podrán tener esta consideración , de acuerdo con los artículos 127 y 128 del DL 1/ 1990 , las construcciones derivadas de los usos o actividades siguientes :
Català: Residencials , culturals , recreatius , esportius , destinats a la seguretat pública , destinats a infrastructures tècniques ( serveis d ' abastament d ' aigües , sanejament , depuradores , abocadors , etc .
Español: Residenciales , culturales , recreativos , deportivos , destinados a la seguridad pública , destinados a infraestructuras técnicas ( servicios de abastecimiento de aguas , saneamiento , depuradoras , vertederos , etc.
Català: Separacions : Les dels límits a la xarxa viària general , es regularan per la Llei 7 / 1993 , de 30 de setembre , de Carreteres .
Español: Separaciones : Las de los límites en la red viaria general , se regularán por la Ley 7/ 1993 , de 30 de septiembre , de Carreteras .
Català: A l ' expedient haurà d ' acreditar-se l ' existència de declaració d ' utilitat pública o d ' interès social , assenyalant de forma expressa les raons en què es basa la necessitat de situar la instal · lació en el medi rural , així com les mesures adoptades a fi de conservar les condicions naturals del sector i els seus valors paisatgístics .
Español: En l expediente tendrá que acreditarse la existencia de declaración de utilidad pública o de interés social , señalando de forma expresa las razones en que se basa la necesidad de situar la instalación en el medio rural , así como las medidas adoptadas con el fin de conservar las condiciones naturales del sector y sus valores paisajísticos .
Català: L ' autorització per a l ' establiment de qualsevol tipus d ' activitat , edificació i instal · lació en aquest tipus de sòl està subjecta a la Comissió d ' urbanisme de Girona , en els termes que disposa l ' article 127 del DL 1 / 1990 i segons el procediment establert a l ' article 44 del Reglament de gestió urbanística , previs informes favorables dels diversos organismes específicament competents .
Español: La autorización para el establecimiento de cualquier tipo de actividad , edificación e instalación en este tipo de tierra está sujeta a la Comisión de urbanismo de Girona , en los términos que dispone el artículo 127 del DL 1/ 1990 y según el procedimiento establecido en el artículo 44 del Reglamento de gestión urbanística , previos informes favorables de los diversos organismos específicamente competentes .
Català: Per a la sol · licitud d ' obres en sòl no urbanitzable caldrà ajustar-se a les determinacions establertes a la Nota informativa sobre criteris , contingut documental i grau d ' informació dels expedients que es trametin a la Comissió d ' urbanisme de Girona ( Annex 1 del present document ) .
Español: Para la solicitud de obras en suelo no urbanizable habrá que ajustarse a las determinaciones establecidas a la Nota informativa sobre criterios , contenido documental y grado de información de los expedientes que se envíen a la Comisión de urbanismo de Girona ( Anexo 1 del presente documento ) .
Català: Habitatges plurifamiliars , comercial , oficines , industrial , magatzems i dipòsits de materials no relacionats amb els usos agrícola , pecuari i forestal , garatges i aparcament .
Español: Viviendas plurifamiliares , comercial , oficinas , industrial , almacenes y depósitos de materiales no relacionados con los usos agrícolas , pecuarios y forestales , garajes y aparcamiento .
Català: b ) Pel que fa a les edificacions , s ' admetran les pròpies d ' aquests usos ( granges , magatzems agrícoles , vivers , hivernacles , sitges i coberts ) .
Español: b ) En lo que concierne a las edificaciones , se admitirán las propias de estos usos ( granjas , almacenes agrícolas , viveros , invernaderos , silos y cobertizos ) .
Català: Les explotacions ramaderes es regularan per el que disposen el Decret 61 / 94 , de 22 de febrer , sobre regulació de les explotacions ramaderes i l ' Ordre de 7 d ' abril de 1994 , per la qual es fixen normes d ' ordenació de les explotacions porcines , avícoles , cunícoles i bovines ; i el RD 324 / 2000 , de 3 de març , que estableix les normes bàsiques d ' ordenació de les explotacions porcines , modificat parcialment pel RD 3483 / 2000 , de 29 de desembre .
Español: Las explotaciones ganaderas se regularán por lo que disponen el Decreto 61/ 94 , de 22 de febrero , sobre regulación de las explotaciones ganaderas y el Orden de 7 de abril de 1994 , por el cual se fijan normas de ordenación de las explotaciones porcinas , avícolas , cunícolas y bovinas ; y el RD 324/ 2000 , de 3 de marzo , que establece las normas básicas de ordenación de las explotaciones porcinas , modificado parcialmente por el RD 3483/ 2000 , de 29 de diciembre .
Català: En tot cas , aquestes instal · lacions s ' hauran de preservar de vistes , mitjançant la implantació d ' arbrat autòcton ( espècies naturals o naturalitzades ) al seu voltant .
Español: En todo caso , estas instalaciones tendrán que preservarse de vistas , mediante la implantación de arbolado autóctono ( especies naturales o naturalizadas ) a su alrededor .
Català: En la mateixa operació , si l ' abocament es realitza a menys de 500 m d ' un nucli urbà o d ' un nucli habitat o a menys de 150 m d ' un habitatge .
Español: En la misma operación , si el vertido se realiza en menos de 500 m de un núcleo urbano o de un núcleo habitado o en menos de 150 m de una vivienda .
Català: c ) No es permetrà , en cap supòsit , l ' obertura de vies de comunicació , amb l ' excepció de les estrictament necessàries per a l ' aprofitament dels productes forestals i sense que en cap cas comportin terraplens de més de 4 m . , desforestació o erosió del sòls .
Español: c ) No se permitirá , en ningún supuesto , la apertura de vías de comunicación , con la excepción de las estrictamente necesarias para el aprovechamiento de los productos forestales y sin que en ningún caso comporten terraplenes de más de 4 m. , deforestación o erosión del suelo .
Català: S ' instal · larà a una distància mínima de 1000 m dels sòls urbans i urbanitzables que pertoquen al present Pla general i a més de 500 m de la xarxa viària general .
Español: Se instalará en una distancia mínima de 1000 m de los suelos urbanos y urbanizables que corresponden al presente Plan general y además de 500 m de la red viaria general .
Català: El terreny no edificat s ' ha de condicionar mitjançant la conservació i la implantació d ' espècies autòctones , naturals o naturalitzades , prohibint-se la seva pavimentació de més d ' una quarta part del total de la superfície construïda .
Español: El terreno no edificado tiene que condicionarse mediante la conservación y la implantación de especies autóctonas , naturales o naturalizadas , prohibiéndose su pavimentación de más de una cuarta parte del total de la superficie construida .
Català: En tot cas , aquestes instal · lacions s ' hauran d ' ajustar a les normatives de la Conselleria de comerç , consum i turisme i a les que els siguin d ' aplicació .
Español: En todo caso , estas instalaciones tendrán que ajustarse a las normativas de la Consejería de Comercio , Consumo y Turismo y a las que les sean de aplicación .
Català: Comprèn els terrenys ubicats en sòl no urbanitzable dotats de vegetació arbòria , que es grafien als plànols de Règim del sòl ( E : 1 / 5000 ) .
Español: Comprende los terrenos ubicados en suelo no urbanizable dotados de vegetación arbórea , que se grafían en los planos de Régimen del suelo ( E : 1/ 5000 ) .
Català: Aquests terrenys disposaran d ' una absoluta protecció , per tal de preservar-los de la seva incorporació al procés urbanitzador i d ' evitar que pateixin qualsevol altre tipus de dany que impossibiliti el seu ús estrictament forestal .
Español: Estos terrenos dispondrán de una absoluta protección , con el fin de preservarlos de su incorporación en el proceso urbanizador y de evitar que sufran cualquier otro tipo de daño que imposibilite su uso estrictamente forestal .
Català: Usos agrícola i pecuari : Es permeten en tot l ' àmbit , si bé no es podran augmentar les superfícies agrícoles amb perjudici del bosc existent .
Español: Usos agrícolas y pecuarios : Se permiten en todo el ámbito , si bien no podrán aumentarse las superficies agrícolas con perjuicio del bosque existente .
Català: Pel que fa a les noves construccions destinades a aquest ús , aquestes hauran d ' implantar-se en finques de superfície no inferior a la unitat mínima forestal legalment establerta .
Español: En lo que concierne a las nuevas construcciones destinadas a este uso , éstas tendrán que implantarse en fincas de superficie no inferior a la unidad mínima forestal legalmente establecida .
Català: Tanmateix , s ' hauran de situar a les àrees de cota baixa de la finca , a efectes de protecció de vistes , i la seva alçada màxima serà de 5 m . , mesurats sobre la cota natural del terreny en cada punt , i corresponents a PB .
Español: Sin embargo , tendrán que situarse en las áreas de cota baja de la finca , a efectos de protección de vistas , y su altura máxima será de 5 m. , comedidos sobre la cota natural del terreno en cada punto , y correspondientes a PB .
Català: És el sòl no urbanitzable especialment apte per a l ' explotació agrària , que convé identificar per tal d ' evitar la seva degradació o incorporació al procés urbanitzador i per tal de fomentar el seu desenvolupament i la millora de les seves explotacions .
Español: Es el suelo no urbanizable especialmente apto para la explotación agraria , que conviene identificar con el fin de evitar su degradación o incorporación en el proceso urbanitzador y con el fin de fomentar su desarrollo y la mejora de sus explotaciones .
Català: Comprèn el sòl que es troba proper a zones edificades i que , malgrat el seu actual caràcter agrícola , en general de secà , no té un excepcional valor agrícola .
Español: Comprende el suelo que se encuentra próximo a zonas edificadas y que , a pesar de su actual carácter agrícola , en general de secano , no tiene un excepcional valor agrícola .
Català: Habitatge rural i no rural , agrícola , pecuari , forestal , d ' estacions de servei i garatges , els que es motivin per la utilitat pública i l ' interès social , de càmping i caravàning , extractiu .
Español: Vivienda rural y no rural , agrícola , pecuaria , forestal , de estaciones de servicio y garajes , los que se motiven por la utilidad pública y el interés social , de camping y caravaning , extractiva .
Català: Preservat de les vistes respecte a la xarxa viària general , mitjançant la implantació d ' arbrat format per espècies autòctones , naturals o naturalitzades , al seu voltant .
Español: Preservado de las vistas con respecto a la red viaria general , mediante la implantación de arbolado formado por especies autóctonas , naturales o naturalizado , a su alrededor .
Català: Els terrenys qualificats com a verd privat d ' interès tradicional mantenen la seva titularitat privada , i el seu règim d ' aplicació s ' estén també als terrenys situats en sòl urbà i en sòl urbanitzable .
Español: Los terrenos calificados como verde privado de interés tradicional mantienen su titularidad privada , y su régimen de aplicación se extiende también a los terrenos situados en suelo urbano y en suelo urbanizable .