Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El cens vitalici atorga al censalista el dret a rebre una prestació periòdica anual durant la vida d ' una o dues persones que visquin en el moment de la constitució del cens .
Español: El censo vitalicio otorga al censualista el derecho a recibir una prestación periódica anual durante la vida de una o dos personas que vivan en el momento de la constitución del censo .
Català: El cens constituït resta sense efecte si la persona o les persones sobre la vida de les quals s ' ha constituït moren dins dels dos mesos següents a la constitució com a conseqüència d ' una malaltia que ja existia en el moment de la dita constitució .
Español: El censo constituido queda sin efecto si la persona o personas sobre cuya vida se ha constituido mueren dentro de los dos meses siguientes a la constitución como consecuencia de una enfermedad que ya existía en el momento de dicha constitución .
Català: En el cas de cotitularitat del dret de cens , si la designació dels beneficiaris ha estat conjunta i un d ' ells no l ' accepta o , havent-la acceptada , mor , la seva quota en el dret de cens incrementa la dels altres beneficiaris .
Español: En caso de cotitularidad del derecho de censo , si la designación de los beneficiarios ha sido conjunta y uno de ellos no la acepta o , habiéndola aceptado , muere , su cuota en el derecho de censo incrementa la de los demás beneficiarios .
Català: El pagament de les pensions , amb independència de la forma de pagament fraccionat convinguda , si es paga per anualitats vençudes , s ' ha de fer de manera que la corresponent a l ' any en què mor la darrera de les persones a favor de les quals s ' ha constituït el cens s ' ha de pagar als seus hereus en la part proporcional al nombre de dies que ha viscut aquell any .
Español: El pago de las pensiones , con independencia de la forma de pago fraccionado convenida , si se paga por anualidades vencidas , debe efectuarse de modo que la correspondiente al año en que muere la última de las personas a cuyo favor se ha constituido el censo debe pagarse a sus herederos en la parte proporcional al número de días que ha vivido aquel año .
Català: En canvi , si es paga per anualitats avançades , la que correspon a l ' any de la defunció s ' ha de pagar íntegra , sense que el censatari tingui dret a devolució .
Español: En cambio , si se paga por anualidades avanzadas , la que corresponde al año de la defunción debe pagarse íntegra , sin que el censatario tenga derecho a devolución .
Català: Es pot pactar vàlidament que la persona que transmet la finca en canvi de la pensió retingui , amb caràcter vitalici o temporal , un dret d ' usdefruit o d ' habitació sobre la mateixa finca , els quals es consoliden necessàriament amb la propietat quan s ' extingeix el cens .
Español: Puede pactarse válidamente que la persona que transmite la finca a cambio de la pensión retenga , con carácter vitalicio o temporal , un derecho de usufructo o de habitación sobre la misma finca , los cuales se consolidan necesariamente con la propiedad cuando se extingue el censo .
Català: La servitud és el dret real que grava parcialment una finca , que és la servent , en benefici d ' una altra , que és la dominant , i pot consistir en l ' atorgament a aquesta d ' un determinat ús de la finca servent o en una reducció de les facultats del titular o la titular de la finca servent .
Español: La servidumbre es el derecho real que grava parcialmente una finca , que es la sirviente , en beneficio de otra , que es la dominante , y puede consistir en el otorgamiento a esta de un determinado uso de la finca sirviente o en una reducción de las facultades del titular o la titular de la finca sirviente .
Català: Les servituds el contingut de les quals consisteix en una utilitat futura , entre les quals s ' inclouen les referides a la construcció o l ' enderrocament d ' immobles , es consideren constituïdes sota condició .
Español: Las servidumbres cuyo contenido consiste en una utilidad futura , entre las que se incluyen las referidas a la construcción o derribo de inmuebles , se consideran constituidas bajo condición .
Català: La servitud sobre una finca pròpia publicada únicament per l ' existència d ' un signe aparent , si s ' aliena la finca dominant o la servent , solament subsisteix si s ' estableix expressament en l ' acte d ' alienació .
Español: La servidumbre sobre una finca propia publicada únicamente por la existencia de un signo aparente , si se enajena la finca dominante o la sirviente , solo subsiste si se establece expresamente en el acto de enajenación .
Català: Una servitud no s ' extingeix pel sol fet que s ' arribi a aplegar en una sola persona la propietat de les finques dominant i servent , però l ' únic titular d ' ambdues finques la pot extingir i obtenir-ne la cancel · lació en el Registre de la Propietat , sens perjudici de terceres persones .
Español: Una servidumbre no se extingue por el solo hecho de que llegue a reunirse en una sola persona la propiedad de las fincas dominante y sirviente , pero el único titular de ambas fincas puede extinguirla y obtener su cancelación en el Registro de la Propiedad , sin perjuicio de terceras personas .
Català: La servitud s ' exerceix de la manera més adequada per a obtenir la utilitat de la finca dominant i , alhora , de la menys incòmoda i lesiva per a la finca servent .
Español: La servidumbre se ejerce de la forma más adecuada para obtener la utilidad de la finca dominante y , a la vez , de la menos incómoda y lesiva para la finca sirviente .
Català: Els propietaris de la finca servent , si l ' exercici de la servitud esdevé excessivament carregós i incòmode , poden exigir , a llur càrrec , les modificacions que creguin convenients en la manera i el lloc de prestar la servitud , sempre que no en disminueixin el valor i la utilitat .
Español: Los propietarios de la finca sirviente , si el ejercicio de la servidumbre deviene excesivamente gravoso e incómodo , pueden exigir , a su cargo , las modificaciones que estimen convenientes en la forma y el lugar de prestar la servidumbre , siempre que no disminuyan su valor y utilidad .
Català: La servitud de llums permet , d ' acord amb el títol de constitució , rebre la llum que entra per la finca servent i passa a la dominant a través de finestres o lluernes .
Español: La servidumbre de luces permite , de acuerdo con el título de constitución , recibir la luz que entra por la finca sirviente y pasa a la dominante a través de ventanas o claraboyas .
Català: La servitud de vistes comprèn necessàriament la de llums i permet d ' obrir finestres de la forma i de les mides convingudes o habituals segons les bones pràctiques de la construcció .
Español: La servidumbre de vistas comprende necesariamente la de luces y permite abrir ventanas de la forma y de las medidas convenidas o habituales según las buenas prácticas de la construcción .
Català: Els propietaris de la finca servent , si la servitud reporta una utilitat efectiva a llur finca , han de contribuir proporcionalment a les despeses d ' establiment i conservació , llevat de pacte en contra .
Español: Los propietarios de la finca sirviente , si la servidumbre reporta una utilidad efectiva a su finca , deben contribuir proporcionalmente a los gastos de establecimiento y conservación , salvo pacto en contrario .
Català: Els propietaris d ' una finca sense sortida o amb una sortida insuficient a una via pública poden exigir als veïns que s ' estableixi una servitud de pas per a accedir-hi d ' una amplada suficient i unes característiques adequades perquè la finca dominant es pugui explotar normalment .
Español: Los propietarios de una finca sin salida o con una salida insuficiente a una vía pública pueden exigir a los vecinos que se establezca una servidumbre de paso para acceder a la misma de una anchura suficiente y unas características adecuadas para que la finca dominante pueda explotarse normalmente .
Català: Els propietaris d ' una finca sense connexió a una xarxa general de sanejament o subministradora d ' aigua , energia , comunicacions , serveis de noves tecnologies o altres serveis semblants poden exigir als veïns que s ' estableixi una servitud d ' accés de característiques adequades per a obtenir el servei i amb les connexions més adequades .
Español: Los propietarios de una finca sin conexión a una red general de saneamiento o suministradora de agua , energía , comunicaciones , servicios de nuevas tecnologías o demás servicios similares pueden exigir a los vecinos que se establezca una servidumbre de acceso de características adecuadas para obtener el servicio y con las conexiones más adecuadas .
Català: La servitud solament es pot exigir si la connexió a la xarxa general no es pot fer per cap altre lloc sense despeses desproporcionades i si els perjudicis ocasionats no són substancials .
Español: La servidumbre solo puede exigirse si la conexión a la red general no puede hacerse por ningún otro lugar sin gastos desproporcionados y si los perjuicios ocasionados no son sustanciales .
Català: L ' accés a la xarxa general s ' ha de donar pel sistema tècnicament més adequat i pel punt menys perjudicial o incòmode per a les finques gravades i , si és compatible , pel més beneficiós per a la finca dominant .
Español: El acceso a la red general debe darse por el sistema técnicamente más adecuado y por el punto menos perjudicial o incómodo para las fincas gravadas y , si es compatible , por el más beneficioso para la finca dominante .
Català: Els propietaris d ' una finca que , a més , siguin titulars d ' un recurs hídric extern a aquesta poden exigir als veïns que s ' estableixi una servitud d ' aqüeducte d ' una amplada suficient i d ' unes característiques adequades perquè la finca dominant es pugui explotar normalment .
Español: Los propietarios de una finca que , además , sean titulares de un recurso hídrico externo a esta pueden exigir a los vecinos que se establezca una servidumbre de acueducto de una anchura suficiente y de unas características adecuadas para que la finca dominante pueda explotarse normalmente .
Català: La servitud d ' aqüeducte permet a qui n ' és titular fer totes les obres necessàries per a portar l ' aigua , entre les quals s ' inclouen les canonades , les sèquies , les mines , les rescloses i les altres de semblants .
Español: La servidumbre de acueducto permite a quien es su titular hacer todas las obras necesarias para llevar el agua , entre las que se incluyen las tuberías , acequias , minas , presas y demás similares .
Català: El pas de l ' aigua s ' ha de donar pel punt i pel sistema de conducció tècnicament més adequats i alhora , si és compatible , menys perjudicials o incòmodes per a les finques gravades .
Español: El paso del agua debe darse por el punto y por el sistema de conducción técnicamente más adecuados y a la vez , si es compatible , menos perjudiciales o incómodos para las fincas gravadas .
Català: Les servituds forçoses solament es poden establir amb el pagament previ d ' una indemnització igual a la disminució del valor de la finca servent afectada pel pas o la canalització .
Español: Las servidumbres forzosas solo pueden establecerse previo pago de una indemnización igual a la disminución del valor de la finca sirviente afectada por el paso o canalización .
Català: La indemnització es redueix proporcionalment si els propietaris de la finca servent també utilitzen el pas , la connexió a la xarxa o l ' aigua transportada o si , en general , obtenen algun benefici de les obres executades per a l ' exercici de la servitud .
Español: La indemnización se reduce proporcionalmente si los propietarios de la finca sirviente también utilizan el paso , la conexión a la red o el agua transportada o si , en general , obtienen algún beneficio de las obras ejecutadas para el ejercicio de la servidumbre .
Català: No s ' ha de pagar cap indemnització si una finca resta sense sortida a una via pública , sense connexió a una xarxa general o sense accés a l ' aigua com a conseqüència d ' un acte de disposició sobre una o més parts de la finca originària o de divisió del bé comú efectuat per qui tindria dret a reclamar-la .
Español: No debe pagarse ninguna indemnización si una finca queda sin salida a una vía pública , sin conexión a una red general o sin acceso al agua como consecuencia de un acto de disposición sobre una o más partes de la finca originaria o de división del bien común efectuado por quien tuviese derecho a reclamarla .
Català: a ) La manca d ' ús durant deu anys comptats des del moment en què consta el desús o l ' acte obstatiu , excepte en el cas de la servitud sobre finca pròpia .
Español: a ) La falta de uso durante diez años contados desde el momento en que consta el desuso o el acto obstativo , excepto en caso de la servidumbre sobre finca propia .
Català: Els titulars d ' una servitud forçosa que es restableix en els deu anys següents a la seva extinció per alguna de les causes que estableixen les lletres a i c de l ' apartat 1 no han de pagar cap indemnització , llevat del cas en què la dita servitud s ' hagués extingit per un acte propi dels titulars de la finca dominant .
Español: Los titulares de una servidumbre forzosa que se restablece en los diez años siguientes a su extinción por alguna de las causas establecidas por las letras a y c del apartado 1 no deben pagar ninguna indemnización , salvo en el caso en que dicha servidumbre se hubiese extinguido por un acto propio de los titulares de la finca dominante .
Català: Les modificacions formals de la finca dominant , entre les quals s ' inclouen la divisió , la segregació , l ' agrupació o l ' agregació , no extingeixen la servitud ni en poden fer més carregós l ' exercici , amb les excepcions que estableix aquest article .
Español: Las modificaciones formales de la finca dominante , entre las que se incluyen la división , segregación , agrupación o agregación , no extinguen la servidumbre ni pueden hacer más gravoso su ejercicio , con las excepciones establecidas por el presente artículo .
Català: Els propietaris de la finca servent , en els casos de divisió i segregació , si la servitud solament és útil per a alguna de les finques resultants , poden exigir l ' extinció de la servitud respecte a les altres finques .
Español: Los propietarios de la finca sirviente , en los casos de división y segregación , si la servidumbre solo es útil para alguna de las fincas resultantes , pueden exigir la extinción de la servidumbre respecto a las demás fincas .
Català: Els propietaris de la finca servent , en els casos d ' agregació i agrupació , si l ' estructura de la finca resultant fa que la servitud no li reporti cap utilitat , poden exigir l ' extinció de les servituds .
Español: Los propietarios de la finca sirviente , en los casos de agregación y agrupación , si la estructura de la finca resultante hace que la servidumbre no le reporte ninguna utilidad , pueden exigir la extinción de las servidumbres .
Català: Si la finca servent es divideix o si se ' n segrega una part , els titulars de les finques resultants que no reporten cap utilitat a la dominant poden exigir l ' extinció de la servitud respecte a aquesta .
Español: Si la finca sirviente se divide o si se segrega una parte de la misma , los titulares de las fincas resultantes que no reportan ninguna utilidad a la dominante pueden exigir la extinción de la servidumbre respecto a esta .
Català: Els titulars de la servitud tenen acció real per a mantenir i restituir l ' exercici de la servitud contra qualsevol persona que s ' hi oposi , que el pertorbi o que amenaci de fer-ho .
Español: Los titulares de la servidumbre tienen acción real para mantener y restituir el ejercicio de la servidumbre contra cualquier persona que se oponga al mismo , que lo perturbe o que amenace con hacerlo .
Català: El vol és el dret real sobre un edifici o un solar edificable que atribueix a algú la facultat de construir una o més plantes sobre l ' immoble gravat i fer seva la propietat de les noves construccions .
Español: El vuelo es el derecho real sobre un edificio o un solar edificable que atribuye a alguien la facultad de construir una o más plantas sobre el inmueble gravado y hacer suya la propiedad de las nuevas construcciones .
Català: a ) El nombre màxim de plantes , d ' edificis , si escau , i d ' elements privatius que es poden construir , d ' acord amb la normativa urbanística i de la propietat horitzontal vigents en el moment de constituir-se el dret .
Español: a ) El número máximo de plantas , edificios , si procede , y elementos privativos que pueden construirse , de acuerdo con la normativa urbanística y de la propiedad horizontal vigentes en el momento de constituirse el derecho .
Català: b ) Els criteris que s ' han d ' aplicar en la determinació de les quotes de participació que corresponen als elements privatius situats en les plantes o els edificis nous i les que corresponen als situats en les plantes o els edificis preexistents , que han de garantir la proporcionalitat adequada entre totes .
Español: b ) Los criterios que deben aplicarse en la determinación de las cuotas de participación que corresponden a los elementos privativos situados en las plantas o edificios nuevos y las que corresponden a los situados en las plantas o edificios preexistentes , que deben garantizar la proporcionalidad adecuada entre todas .
Català: c ) La facultat dels titulars del dret de vol d ' establir o modificar el règim de la propietat horitzontal , de modificar la descripció de l ' edifici preexistent i de fixar o redistribuir les quotes de participació sense el consentiment dels concedents .
Español: c ) La facultad de los titulares del derecho de vuelo de establecer o modificar el régimen de propiedad horizontal , de modificar la descripción del edificio preexistente y de fijar o redistribuir las cuotas de participación sin el consentimiento de los concedentes .
Català: La constitució del dret de vol i les seves modificacions es poden oposar a terceres persones de bona fe d ' ençà que se ' n fa la inscripció en el Registre de la Propietat de la manera i amb els efectes que estableix la legislació hipotecària o d ' ençà que les terceres persones n ' han tingut coneixement .
Español: La constitución del derecho de vuelo y sus modificaciones pueden oponerse a terceras personas de buena fe desde que se efectúa su inscripción en el Registro de la Propiedad en la forma y con los efectos establecidos por la legislación hipotecaria o desde que las terceras personas han tenido conocimiento de las mismas .
Català: El dret de vol i la propietat de l ' immoble preexistent són alienables lliurement per actes entre vius i per causa de mort , tant gratuïts com onerosos , si no s ' ha pactat altrament .
Español: El derecho de vuelo y la propiedad del inmueble preexistente son enajenables libremente por actos entre vivos y por causa de muerte , tanto gratuitos como onerosos , si no se ha pactado de otro modo .
Català: Es faculten els titulars del dret de vol per a edificar a llur càrrec d ' acord amb el títol de constitució , amb el projecte i amb les llicències administratives que corresponen .
Español: Se faculta a los titulares del derecho de vuelo para edificar a su cargo de acuerdo con el título de constitución , con el proyecto y con las licencias administrativas que corresponden .
Català: Els titulars del dret de vol han de dotar el conjunt de l ' edifici de la seguretat i els elements exigibles per la normativa de l ' edificació i , si escau , de l ' habitatge .
Español: Los titulares del derecho de vuelo deben dotar el conjunto del edificio de la seguridad y los elementos exigibles por la normativa de la edificación y , si procede , de la vivienda .
Català: El titular o la titular del dret de vol fa seus , amb ple domini , els elements privatius situats a les plantes o els edificis que en resulten , pot atorgar tot sol i a càrrec seu la declaració o l ' ampliació d ' obra nova , modificant la descripció de l ' edifici preexistent si cal , i , si s ' ha pactat , pot establir el règim de la propietat horitzontal .
Español: El titular o la titular del derecho de vuelo hace suyos , con pleno dominio , los elementos privativos situados en las plantas o edificios que resultan del mismo , puede otorgar solo y a su cargo la declaración o ampliación de obra nueva , modificando la descripción del edificio preexistente si es preciso , y , si se ha pactado , puede establecer el régimen de propiedad horizontal .
Català: Els titulars de l ' immoble preexistent sobre el qual es va constituir el dret de vol mantenen la propietat dels elements privatius situats a les plantes o els edificis que ja existien en constituir-se el dret .
Español: Los titulares del inmueble preexistente sobre el que se constituyó el derecho de vuelo mantienen la propiedad de los elementos privativos situados en las plantas o edificios que ya existían al constituirse el derecho .
Català: Això no obstant , si en vèncer el termini l ' edificació ha començat , el dret s ' entén prorrogat pel temps que la llicència d ' obres preveu per a l ' acabament , sempre que l ' escriptura de declaració o d ' ampliació d ' obra nova s ' hagi presentat en el Registre de la Propietat dins del termini .
Español: Sin embargo , si al vencer el plazo la edificación se ha iniciado , el derecho se entiende prorrogado por el tiempo que la licencia de obras prevé para la finalización , siempre y cuando la escritura de declaración o de ampliación de obra nueva se haya presentado en el Registro de la Propiedad dentro del plazo .
Català: Si la normativa només impedeix parcialment la construcció , el dret es manté dins dels límits possibles , i el seu titular pot modificar les construccions previstes sense necessitat de consentiment dels propietaris de l ' immoble si s ' ajusta al nou planejament urbanístic i ho acredita amb les certificacions tècniques i administratives corresponents .
Español: Si la normativa solo impide parcialmente la construcción , el derecho se mantiene dentro de los límites posibles , y su titular puede modificar las construcciones previstas sin necesidad de consentimiento de los propietarios del inmueble si se ajusta al nuevo planeamiento urbanístico y lo acredita con las certificaciones técnicas y administrativas correspondientes .
Català: Els titulars del dret de vol , si com a conseqüència del planejament urbanístic l ' edifici sobre el qual recau és subrogat per un solar edificable , han de tenir en el nou solar una part del volum edificable proporcional a la que els pertocava en la finca reemplaçada .
Español: Los titulares del derecho de vuelo , si como consecuencia del planeamiento urbanístico el edificio sobre el que recae es subrogado por un solar edificable , deben tener en el nuevo solar una parte del volumen edificable proporcional a la que les correspondía en la finca reemplazada .
Català: c ) El retracte , que faculta el seu titular per a subrogar-se en el lloc de l ' adquirent amb les mateixes condicions convingudes en un negoci jurídic onerós una vegada ha tingut lloc la transmissió .
Español: c ) El retracto , que faculta a su titular para subrogarse en el lugar del adquirente o la adquirente en las mismas condiciones convenidas en un negocio jurídico oneroso una vez ha tenido lugar la transmisión .
Català: Els drets reals d ' adquisició es constitueixen en una escriptura pública i , si recauen sobre béns immobles , s ' han d ' inscriure en el Registre de la Propietat .
Español: Los derechos reales de adquisición se constituyen en escritura pública y , si recaen sobre bienes inmuebles , deben inscribirse en el Registro de la Propiedad .
Català: L ' exercici dels drets d ' adquisició voluntària comporta l ' adquisició del bé en la mateixa situació jurídica en què es trobava en el moment de la constitució , i també l ' extinció dels drets incompatibles constituïts amb posterioritat sobre el bé si el dret s ' havia constituït amb caràcter real , sens perjudici del que estableix la legislació hipotecària .
Español: El ejercicio de los derechos de adquisición voluntaria comporta la adquisición del bien en la misma situación jurídica en que se hallaba en el momento de la constitución , así como la extinción de los derechos incompatibles constituidos con posterioridad sobre el bien si el derecho se había constituido con carácter real , sin perjuicio de lo establecido por la legislación hipotecaria .
Català: Els drets d ' adquisició constituïts a favor de diversos titulars de manera proindivisa han d ' ésser exercits conjuntament per tots els titulars o per un o diversos d ' ells per cessió dels altres .
Español: Los derechos de adquisición constituidos a favor de varios titulares de forma proindivisa deben ser ejercidos conjuntamente por todos los titulares o por uno o varios de ellos por cesión de los demás .
Català: b ) Si es tracta d ' un dret d ' opció , la contraprestació per a adquirir el bé o els criteris per a fixar-la i , si escau , el pacte d ' exercici unilateral de la facultat d ' optar .
Español: b ) Si se trata de un derecho de opción , la contraprestación para adquirir el bien o los criterios para fijarla y , si procede , el pacto de ejercicio unilateral de la facultad de optar .
Català: Els drets d ' adquisició s ' extingeixen per les causes generals d ' extinció dels drets reals i , a més , per llur exercici o pel venciment del termini de llur durada .
Español: Los derechos de adquisición se extinguen por las causas generales de extinción de los derechos reales y , además , por su ejercicio o por el vencimiento del plazo de su duración .
Català: El dret d ' opció , per acord de les persones interessades , pot ésser objecte de pròrrogues successives , cadascuna de les quals no pot excedir el termini que estableix l ' apartat 1 .
Español: El derecho de opción , por acuerdo de las personas interesadas , puede ser objeto de prórrogas sucesivas , cada una de las cuales no puede exceder del plazo establecido por el apartado 1.
Català: La durada del dret d ' opció constituït com a pacte o estipulació integrats en un altre negoci jurídic no pot superar la d ' aquest , amb les pròrrogues corresponents .
Español: La duración del derecho de opción constituido como pacto o estipulación integrados en otro negocio jurídico no puede superar la de este , con las prórrogas correspondientes .
Català: Els béns subjectes a un dret d ' opció són alienables sense consentiment dels optants , i els adquirents se subroguen en les obligacions que , si escau , corresponen als concedents del dret .
Español: Los bienes sujetos a un derecho de opción son enajenables sin consentimiento de los optantes , y los adquirentes se subrogan en las obligaciones que , si procede , corresponden a los concedentes del derecho .
Català: Els propietaris estan obligats a conservar amb la diligència deguda el bé subjecte al dret d ' opció i responen davant dels optants per la deterioració que el dit bé sofreix per culpa o dol .
Español: Los propietarios están obligados a conservar con la diligencia debida el bien sujeto al derecho de opción y responden ante los optantes por el deterioro que dicho bien sufre por culpa o dolo .
Català: Els fruits pendents en el moment d ' exercir el dret d ' opció i les millores i les accessions introduïdes pels propietaris del bé pertanyen als optants , que no tenen l ' obligació de pagar-ne l ' import .
Español: Los frutos pendientes en el momento de ejercer el derecho de opción y las mejoras y accesiones introducidas por los propietarios del bien pertenecen a los optantes , que no tienen la obligación de pagar su importe .
Català: Els titulars del dret d ' opció , si els béns que hi estan subjectes es perden totalment per cas fortuït , força major o fet d ' una tercera persona , no poden exigir la devolució de la prima satisfeta .
Español: Los titulares del derecho de opción , si los bienes que están sujetos al mismo se pierden totalmente por caso fortuito , fuerza mayor o hecho de una tercera persona , no pueden exigir la devolución de la prima satisfecha .
Català: Si la pèrdua total s ' origina per culpa o dol dels concedents del dret o dels propietaris , aquests han de retornar la prima pagada , sens perjudici de la indemnització pels danys i perjudicis ocasionats .
Español: Si la pérdida total se origina por culpa o dolo de los concedentes del derecho o de los propietarios , estos deben devolver la prima pagada , sin perjuicio de la indemnización por los daños y perjuicios ocasionados .
Català: Els titulars del dret d ' opció , si els béns que hi estan subjectes es perden en part , poden triar entre no exercir llur dret o exercir-lo sobre la part subsistent .
Español: Los titulares del derecho de opción , si los bienes que están sujetos al mismo se pierden en parte , pueden elegir entre no ejercer su derecho o ejercerlo sobre la parte subsistente .
Català: Si la pèrdua parcial s ' origina per culpa o dol dels propietaris , aquests han d ' indemnitzar els dits titulars pels danys i perjudicis i , segons l ' elecció dels dits titulars de l ' opció , han de retornar la part corresponent de la prima .
Español: Si la pérdida parcial se origina por culpa o dolo de los propietarios , estos deben indemnizar a dichos titulares por daños y perjuicios y , según la elección de dichos titulares de la opción , deben devolver la parte correspondiente de la prima .
Català: Els optants , sens perjudici del que estableixi el títol de constitució , han de pagar el preu o la contraprestació en exercir el dret d ' opció o abans d ' exercir-lo i els concedents els han de lliurar la possessió del bé .
Español: Los optantes , sin perjuicio de lo que establezca el título de constitución , deben pagar el precio o contraprestación al ejercer el derecho de opción o antes de ejercerlo y los concedentes deben entregarles la posesión del bien .
Català: El preu o la contraprestació , si sobre el bé subjecte al dret d ' opció inscrit hi ha drets reals o gravàmens posteriors al de l ' optant , s ' ha de dipositar o consignar a disposició de llurs titulars , als quals s ' ha de notificar l ' exercici del dret d ' opció i el dipòsit o la consignació constituïts a llur favor .
Español: El precio o contraprestación , si sobre el bien sujeto al derecho de opción inscrito existen derechos reales o gravámenes posteriores al del optante o la optante , se debe depositar o consignar a disposición de sus titulares , a los que debe notificarse el ejercicio del derecho de opción y el depósito o la consignación constituidos a su favor .
Català: c ) Que el preu o la contraprestació es dipositi notarialment a disposició dels propietaris i de les terceres persones que acreditin drets inscrits o anotats després del dret d ' opció en el Registre de la Propietat si es tracta d ' immobles , o bé que es garanteixi el dit preu o contraprestació si se n ' havia ajornat el pagament .
Español: c ) Que el precio o contraprestación se deposite notarialmente a disposición de los propietarios y de las terceras personas que acrediten derechos inscritos o anotados después del derecho de opción en el Registro de la Propiedad si se trata de inmuebles , o bien que se garantice dicho precio o contraprestación si se había aplazado su pago .
Català: Els optants , en el termini de durada del dret d ' opció , han de notificar fefaentment als concedents o als propietaris l ' exercici del dit dret en el domicili que consti en el títol de constitució .
Español: Los optantes , en el plazo de duración del derecho de opción , deben notificar fehacientemente a los concedentes o propietarios el ejercicio de dicho derecho en el domicilio que conste en el título de constitución .
Català: Per a cancel · lar les càrregues i els drets inscrits amb posterioritat a la inscripció del dret d ' opció , hom s ' ha d ' atenir al que estableix la legislació hipotecària .
Español: Para cancelar las cargas y derechos inscritos con posterioridad a la inscripción del derecho de opción , debe atenerse a lo establecido por la legislación hipotecaria .
Català: El dret real de tanteig es pot constituir per temps indefinit per a la primera transmissió i per un màxim de deu anys si s ' ha pactat d ' exercir-lo en segones i ulteriors transmissions .
Español: El derecho real de tanteo puede constituirse por tiempo indefinido para la primera transmisión y por un máximo de diez años si se ha pactado su ejercicio en segundas y ulteriores transmisiones .
Català: Els drets de tanteig es poden exercir encara que la transmissió projectada es faci en subhasta judicial o extrajudicial , cas en el qual el titular o la titular del dret de tanteig ha d ' igualar el millor preu ofert en la subhasta .
Español: Los derechos de tanteo pueden ejercerse aunque la transmisión proyectada se haga en subasta judicial o extrajudicial , en cuyo caso el titular o la titular del derecho de tanteo debe igualar el mejor precio ofrecido en la subasta .
Català: S ' entén que l ' exercici del dret de tanteig , si no se n ' ha fixat el termini , caduca en el termini de dos mesos a comptar de l ' endemà del dia en què es notifiquen fefaentment l ' acord de transmissió entre el propietari o propietària del bé i una tercera persona i les seves condicions .
Español: Se entiende que el ejercicio del derecho de tanteo , si no se ha fijado su plazo , caduca en el plazo de dos meses a contar del día siguiente al día en que se notifican fehacientemente el acuerdo de transmisión entre el propietario o propietaria del bien y una tercera persona y sus condiciones .
Català: Si la transmissió és sotmesa a termini o a condició suspensius , el termini d ' exercici s ' ha de comptar des del venciment del termini suspensiu o des del coneixement del compliment de la condició .
Español: Si la transmisión es sometida a plazo o condición suspensivos , el plazo de ejercicio debe contarse desde el vencimiento del plazo suspensivo o desde el conocimiento del cumplimiento de la condición .
Català: El dret real de tanteig implica el de retracte si manca la notificació fefaent dels elements essencials de l ' acord de transmissió o si la transmissió s ' ha fet en condicions diferents de les que constaven en la notificació o abans de vèncer el termini per a exercir el tanteig .
Español: El derecho real de tanteo implica el de retracto si falta la notificación fehaciente de los elementos esenciales del acuerdo de transmisión o si la transmisión se ha hecho en condiciones diferentes de las que constaban en la notificación o antes de vencer el plazo para ejercer el tanteo .
Català: El dret de retracte s ' ha d ' exercir en un termini igual al pactat per a l ' exercici del dret de tanteig o , si no se n ' ha pactat cap , en un termini de tres mesos , en ambdós casos comptats des de la data en què s ' inscriu en el Registre de la Propietat o en què es té coneixement de l ' alienació .
Español: El derecho de retracto debe ejercerse en un plazo igual al pactado para el ejercicio del derecho de tanteo o , si no se ha pactado ninguno , en un plazo de tres meses , en ambos casos contados desde la fecha en que se inscribe en el Registro de la Propiedad o en que se tiene conocimiento de la enajenación .
Català: El retracte de confrontants és el dret legal d ' adquisició que es produeix en els casos i amb els requisits que estableix aquesta subsecció , en virtut del qual els seus titulars se subroguen en la posició jurídica dels adquirents .
Español: El retracto de colindantes es el derecho legal de adquisición que se produce en los casos y con los requisitos establecidos por la presente subsección , en virtud del cual sus titulares se subrogan en la posición jurídica de los adquirentes .
Català: Poden exercir el dret de retracte de confrontants les persones físiques o jurídiques que , segons la legislació especial , tenen la consideració de conreador o conreadora directe i personal .
Español: Pueden ejercer el derecho de retracto de colindantes las personas físicas o jurídicas que , de acuerdo con la legislación especial , tienen la consideración de cultivador o cultivadora directo y personal .
Català: Estan legitimats per a exercir el dret de retracte de confrontants els conreadors directes i personals que són propietaris de finques rústiques que confronten amb les finques rústiques alienades .
Español: Están legitimados para ejercer el derecho de retracto de colindantes los cultivadores directos y personales que son propietarios de fincas rústicas que lindan con las fincas rústicas enajenadas .
Català: Hom prefereix , si hi ha diverses persones legitimades , la propietària de la finca confrontant de menys superfície i , si aquesta és idèntica , la de la finca amb més perímetre confrontant .
Español: Se prefiere , si existen varias personas legitimadas , la propietaria de la finca colindante de menos superficie y , si esta es idéntica , la de la finca con más perímetro colindante .
Català: El dret de retracte de confrontants es pot exercir , en cas de venda o dació en pagament d ' una finca rústica de superfície inferior a la de la unitat mínima de conreu , a favor d ' una persona que no sigui propietària de cap de les finques que hi confronten .
Español: El derecho de retracto de colindantes puede ejercerse , en caso de venta o dación en pago de una finca rústica de superficie inferior a la de la unidad mínima de cultivo , a favor de una persona que no sea propietaria de ninguna de las fincas que lindan con la misma .
Català: El dret de retracte de confrontants no es pot exercir si dins de la finca alienada hi ha construccions ajustades a la legalitat el valor de les quals representa més dels dos terços del de la finca .
Español: El derecho de retracto de colindantes no puede ejercerse si dentro de la finca enajenada existen construcciones ajustadas a la legalidad cuyo valor representa más de los dos tercios del de la finca .
Català: El termini per a exercir el dret de retracte de confrontants és de dos mesos des del moment en què els propietaris conreadors directes de les finques confrontants tenen coneixement de l ' alienació i de les seves circumstàncies o des de la data en què la transmissió s ' inscriu en el Registre de la Propietat .
Español: El plazo para ejercer el derecho de retracto de colindantes es de dos meses desde el momento en que los propietarios cultivadores directos de las fincas colindantes tienen conocimiento de la enajenación y de sus circunstancias o desde la fecha en que la transmisión se inscribe en el Registro de la Propiedad .
Català: L ' adquisició per mitjà del dret de retracte de confrontants es fa pel mateix preu o valor i en les condicions convingudes per la persona que ha transmès la finca i l ' adquirent .
Español: La adquisición por medio del derecho de retracto de colindantes se efectúa por el mismo precio o valor y en las condiciones convenidas por la persona que ha transmitido la finca y el adquirente o la adquirente .
Català: Els adquirents d ' una finca rústica per mitjà del dret de retracte de confrontants estan obligats a agrupar la finca adquirida amb la finca de la qual són titulars en el termini de sis mesos comptats des de l ' adquisició i a conservar-la agrupada un mínim de sis anys comptats des de la inscripció .
Español: Los adquirentes de una finca rústica por medio del derecho de retracto de colindantes están obligados a agrupar la finca adquirida con la finca de la que son titulares en el plazo de seis meses contados desde la adquisición y a conservarla agrupada un mínimo de seis años contados desde la inscripción .
Català: Els adquirents d ' una finca rústica per mitjà del dret de retracte de confrontants no la poden alienar entre vius durant el termini de sis anys a comptar del dia de l ' adquisició , llevat que ho facin amb el consentiment de la persona en el lloc de la qual es van subrogar en adquirir-la o que la finca adquirida representi menys del 20 % de la superfície de la finca que resulta de l ' agrupació .
Español: Los adquirentes de una finca rústica por medio del derecho de retracto de colindantes no pueden enajenarla entre vivos durante el plazo de seis años a contar del día de la adquisición , salvo que lo hagan con el consentimiento de la persona en cuyo lugar se subrogaron al adquirirla o que la finca adquirida represente menos del 20 % de la superficie de la finca que resulta de la agrupación .
Català: La torneria és el dret d ' adquisició legal per retracte que té lloc exclusivament en el territori de l ' Aran , en els casos i amb els requisits que estableix aquesta subsecció , en virtut del qual els seus titulars se subroguen en la posició jurídica dels adquirents .
Español: La tornería es el derecho de adquisición legal por retracto que tiene lugar exclusivamente en el territorio de Arán , en los casos y con los requisitos establecidos por la presente subsección , en virtud del cual sus titulares se subrogan en la posición jurídica de los adquirentes .
Català: La torneria es regeix per les normes d ' aquesta subsecció i , en allò que no hi sigui incompatible , pels usos i els costums de l ' Aran , els quals s ' han de tenir en compte per a interpretar-les .
Español: La tornería se rige por las normas de esta subsección y , en lo que no sea incompatible con las mismas , por los usos y costumbres de Arán , los cuales deben tenerse en cuenta para su interpretación .
Català: El dret de torneria es pot exercir , en cas de venda o dació en pagament d ' una finca rústica situada en el territori de l ' Aran , a favor d ' una persona estranya o amb un parentiu més enllà del quart grau col · lateral , si la finca ha pertangut als parents per consanguinitat durant dues o més generacions immediatament anteriors a la del disposant o la disposant .
Español: El derecho de tornería puede ejercerse , en caso de venta o dación en pago de una finca rústica situada en el territorio de Arán , a favor de una persona extraña o con un parentesco más allá del cuarto grado colateral , si la finca ha pertenecido a los parientes por consanguinidad durante dos o más generaciones inmediatamente anteriores a la del disponente o la disponente .
Català: El dret de torneria es pot exercir sobre la casa pairal i les seves dependències encara que siguin en sòl urbà , llevat que formin part d ' una explotació comercial o turística .
Español: El derecho de tornería puede ejercerse sobre la casa solariega y sus dependencias aunque se hallen en suelo urbano , salvo que formen parte de una explotación comercial o turística .
Català: El termini per a exercir el dret de torneria és d ' un any i un dia a comptar de la data en què s ' inscriu la transmissió en el Registre de la Propietat o en què es té coneixement de l ' alienació i les seves circumstàncies si la transmissió no s ' hi inscriu .
Español: El plazo para ejercer el derecho de tornería es de un año y un día a contar de la fecha en que se inscribe la transmisión en el Registro de la Propiedad o en que se tiene conocimiento de la enajenación y sus circunstancias si la transmisión no se inscribe .
Català: L ' adquisició per mitjà del dret de torneria es fa pel mateix preu o valor i en les condicions convingudes pel parent o parenta que ha fet la transmissió i l ' adquirent .
Español: La adquisición por medio del derecho de tornería se efectúa por el mismo precio o valor y en las condiciones convenidas por el pariente o parienta que ha realizado la transmisión y el adquirente o la adquirente .
Català: Els adquirents d ' una finca per mitjà del dret de torneria no la poden alienar entre vius , ni tan sols a títol gratuït , en el termini de sis anys a comptar del dia de l ' adquisició , llevat que ho facin amb el consentiment de la persona en el lloc de la qual es van subrogar en adquirir-la .
Español: Los adquirentes de una finca por medio del derecho de tornería no pueden enajenarla entre vivos , ni siquiera a título gratuito , en el plazo de seis años a contar del día de la adquisición , salvo que lo hagan con el consentimiento de la persona en cuyo lugar se subrogaron al adquirirla .
Català: Si , amb motiu d ' una mateixa alienació , són procedents diversos drets legals d ' adquisició preferent , preval , en tots els casos , el dret de tanteig que correspon als copropietaris o als cohereus en la venda d ' una quota i , si no n ' hi ha , el dels nus propietaris en l ' alienació de l ' usdefruit o el dels censataris en l ' alienació del dret de cens .
Español: Si , con motivo de una misma enajenación , son procedentes distintos derechos legales de adquisición preferente , prevalece , en todo caso , el derecho de tanteo que corresponde a los copropietarios o coherederos en la venta de una cuota y , en su defecto , el de los nudos propietarios en la enajenación del usufructo o el de los censatarios en la enajenación del derecho de censo .
Català: El que estableix aquest article s ' entén sens perjudici del que estableix l ' article 568-21 amb relació a la torneria i del que estableixen les lleis especials amb relació als retractes establerts a favor de la Generalitat , l ' Estat o les corporacions locals .
Español: Lo establecido por el presente artículo se entiende sin perjuicio de lo establecido por el artículo 568-21 con relación a la tornería y de lo establecido por las leyes especiales con relación a los retractos establecidos a favor de la Generalidad , el Estado o las corporaciones locales .
Català: Els efectes del dret real d ' anticresi són els que estableix l ' apartat 1 per als drets reals de retenció i penyora i , a més , la imputació dels fruits del bé al pagament dels interessos del deute garantit i , si escau , al del capital .
Español: Los efectos del derecho real de anticresis son los establecidos por el apartado 1 para los derechos reales de retención y prenda y , además , la imputación de los frutos del bien al pago de los intereses de la deuda garantizada y , si procede , al del capital .
Català: El crèdit , tant en la imputació dels fruits com en l ' atribució del preu obtingut en la realització del valor del bé , se sotmet a les regles generals sobre prelació de crèdits .
Español: El crédito , tanto en la imputación de los frutos como en la atribución del precio obtenido en la realización del valor del bien , se somete a las reglas generales sobre prelación de créditos .
Català: Els posseïdors de bona fe d ' un bé aliè , sigui moble o immoble , que hagin de lliurar a una altra persona en poden retenir la possessió en garantia del pagament dels deutes a què fa referència l ' article 569-4 fins al pagament complet del deute garantit .
Español: Los poseedores de buena fe de un bien ajeno , mueble o inmueble , que deban entregar a otra persona pueden retener su posesión en garantía del pago de las deudas a que se refiere el artículo 569-4 hasta el pago completo de la deuda garantizada .
Català: c ) La retribució de l ' activitat acomplerta per a confeccionar o reparar el bé , si prèviament hi ha hagut , en el cas de mobles , un pressupost escrit i acceptat i , en el cas d ' immobles , un acord exprés entre les parts , i si , en tots els casos , l ' activitat s ' adequa al pressupost o al pacte .
Español: c ) La retribución de la actividad realizada para confeccionar o reparar el bien , si previamente ha existido , en caso de muebles , un presupuesto escrito y aceptado y , en caso de inmuebles , un acuerdo expreso entre las partes , y si , en ambos casos , la actividad se adecua al presupuesto o al pacto .
Català: Els retenidors han de notificar notarialment als deutors , als propietaris si són unes altres persones i als titulars dels drets reals , si escau , la decisió de retenir , la liquidació practicada i la determinació de l ' import de les obligacions que estableix l ' article 569-4 .
Español: Los retenedores deben notificar notarialmente a los deudores , a los propietarios si son otras personas y a los titulares de los derechos reales , si procede , la decisión de retener , la liquidación practicada y la determinación del importe de las obligaciones establecidas por el artículo 569-4 .
Català: La notificació a què fa referència l ' apartat 1 , si l ' objecte que es reté és una finca que constitueix l ' habitatge familiar , també s ' ha de fer als cònjuges o als convivents , els quals no es poden oposar a la retenció .
Español: La notificación a que se refiere el apartado 1 , si el objeto que se retiene es una finca que constituye la vivienda familiar , también debe hacerse a los cónyuges o convivientes , los cuales no pueden oponerse a la retención .