Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Son totes aquelles tasques que suposin la recuperació valoració d ' elements ocults , la correcció de deterioraments que produeixin una millor lectura i valoració de l ' edifici en les seves vessants històriques , artístiques i / o arquitectòniques .
Español: Son todas aquellas tareas que supongan la recuperación valoración de elementos ocultos , la corrección de deterioros que produzcan una mejor lectura y valoración del edificio en sus vertientes históricas , artísticas y/ o arquitectónicas .
Català: S ' entén per mobiliari urbà , el conjunt d ' elements arquitectònics , tecnològics i vegetals situats en els espais de la trama urbana amb funció de servei públic o decoratius , tals com bancs , bústies , llums , cabines de telèfon , plantacions d ' arbres , etc .
Español: Se entiende por mobiliario urbano , el conjunto de elementos arquitectónicos , tecnológicos y vegetales situados en los espacios de la trama urbana con función de servicio público o decorativo , tales como bancos , buzones , luces , cabinas de teléfono , plantaciones de árboles , etc.
Català: El desenvolupament de les Normes Subsidiàries en el sòl urbà tan sols exigeix el desenvolupament dels Estudis de Detall i / o Projectes de Reparcel · lació de les Unitats d ' Actuació i el Pla Especial del nucli històric i edificis a catalogar .
Español: El desarrollo de las Normas Subsidiarias en el suelo urbano tan sólo exige el desarrollo de los Estudios de Detalle y/ o Proyectos de Reparcel$lació de las Unidades de Actuación y el Plan Especial del núcleo histórico y edificios a catalogar .
Català: Excepte en les zones incloses abans , l ' Ajuntament podrà concedir llicències seguint les Normes Subsidiàries sense la necessitat d ' altres documents urbanístics , sense perjudici de la obligatorietat de les cessions pertinents que aquestes Normes Subsidiàries assenyalen .
Español: Excepto en las zonas incluidas antes , el Ayuntamiento podrá conceder licencias siguiendo las Normas Subsidiarias sin la necesidad de otros documentos urbanísticos , sin perjuicio de la obligatoriedad de las cesiones pertinentes que estas Normas Subsidiarias señalan .
Català: Els plànols d ' ordenació defineixen les alineacions del sòl urbà que resultaran precisades pels Estudis de Detall i els Plans Especials , que hauran de desenvolupar els criteris d ' ordenació i d ' urbanització proposats per les Normes Subsidiàries .
Español: Los planos de ordenación definen las alineaciones del suelo urbano que resultarán precisadas por los Estudios de Detalle y los Planes Especiales , que tendrán que desarrollar los criterios de ordenación y de urbanización propuestos por las Normas Subsidiarias .
Català: En els sectors del sòl urbà confrontant amb les vies del sistema viari bàsic es preveuen sòls de protecció del sistema ( clau 22 ) en els quals es mantindrà la titularitat privada però estaran sotmesos a les determinacions de l ' article 148 d ' aquesta normativa .
Español: En los sectores del suelo urbano confrontando con las vías del sistema vial básico se prevén suelos de protección del sistema ( clave 22 ) en los cuales se mantendrá la titularidad privada pero estarán sometidos a las determinaciones del artículo 148 de esta normativa .
Català: El supòsit de superior concreció de l ' ordenació detallada mitjançant Estudis de Detall només es possible quan es refereix exclusivament als sòls privats edificables , essent necessària la formulació de Plans Especials de Reforma Interior o de Millora Urbana quan l ' ordenació detallada comporti la introducció de nous sistemes locals no assenyalats a les Normes Subsidiàries .
Español: El supuesto de superior concreción de la ordenación detallada mediante Estudios de Detalle sólo es posible cuando se refiere exclusivamente a los suelos privados edificables , siendo necesaria la formulación de Planes Especiales de Reforma Interior o de Mejora Urbana cuando la ordenación detallada comporte la introducción de nuevos sistemas locales no señalados en las Normas Subsidiarias .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al sud del nucli de Saifores i delimitats pel propi nucli , per la Carretera i per la Unitat d ' Actuació S-2 .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados al sur del núcleo de Saifores y delimitados por el propio núcleo , por la Carretera y por la Unidad de Actuación S-2 .
Català: b ) L ' índex d ' edificabilitat bruta màxima serà de 0,30 m2 / m2 i la densitat màxima d ' habitatges serà de 20 hab / ha .
Español: b ) El índice de edificabilidad bruta máxima será de 0,30 m2/ m2 y la densidad máxima de viviendas será de 20 hab/ Ha .
Català: b ) L ' alçada màxima es fixarà en l ' Estudi de Detall i no podrà ultrapassar de 9 ' 00 m . , equivalents a planta baixa i 2 plantes pis .
Español: b ) La altura máxima se fijará en el Estudio de Detalle y no podrá rebasar de 9,00 m , equivalentes a planta baja y 2 plantas piso .
Català: c ) L ' ocupació de l ' edificació es fixarà en l ' Estudi de Detall i no podrà ultrapassar del 100 % de la parcel · la en planta baixa ni de 10 m de profunditat edificable en planta pis .
Español: c ) La ocupación de la edificación se fijará en el Estudio de Detalle y no podrá rebasar del 100 % de la parcela planta baja ni de 10 m de profundidad edificable planta piso .
Català: d ) En alguns supòsits ( façana a la Carretera ) entre l ' alineació de vial i la de l ' edificació s ' haurà de deixar una franja de 3 m , de verd privat clau J .
Español: d ) En algunos supuestos ( fachada a la Carretera ) entre la alineación de vial y la de la edificación tendrá que dejarse una franja de 3 m , de verde privada clave J.
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats a l ' est del nucli de Saifores i delimitats pel propi nucli , per la Carretera i per la Unitat d ' Actuació S-1 .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el este del núcleo de Saifores y delimitados por el propio núcleo , por la Carretera y por la Unidad de Actuación S-1 .
Català: b ) En l ' execució de les determinacions urbanístiques , en el marc d ' aquesta unitat d ' actuació , s ' hauran de cedir gratuïtament terrenys per als usos i amb les extensions següents :
Español: b ) En la ejecución de las determinaciones urbanísticas , en el marco de esta unidad de actuación , se deberán de ceder gratuitamente terrenos para los usos y con las extensiones siguientes :
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats amb façana a la Carretera de La Bisbal i delimitats per la variant de la carretera de La Bisbal i el terme municipal de Llorenç del Penedès .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados con fachada en la Carretera de La Bisbal y delimitados por la variante de la carretera de La Bisbal y el término municipal de Llorenç del Penedès .
Català: c ) L ' ocupació de l ' edificació serà del 100 % de la parcel · la en planta baixa i en planta pis 12 m de profunditat edificable en la forma en que s ' assenyala en els plànols d ' ordenació .
Español: c ) La ocupación de la edificación será del 100 % de la parcela planta baja y planta piso 12 m. de profundidad edificable en la forma en que se señala en los planos de ordenación .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al sud de Llorenç i delimitats pel nucli de Llorenç , la Unitat d ' Actuació P-7 i el sòl rústec .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el sur de Llorenç y delimitados por el núcleo de Llorenç , la Unidad de Actuación P-7 y el suelo áspero .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al nord del Priorat de Banyeres amb façana a la Carretera del Vendrell i delimitats per la carretera i el terme municipal de Llorenç .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el norte de El Priorat de Banyeres con fachada en la Carretera de El Vendrell y delimitados por la carretera y el término municipal de Llorenç .
Català: En el supòsit de precisar-se qualsevol connexió o utilització dels serveis de la Urbanització Priorat de Banyeres , les despeses aniran a càrrec dels propietaris de la Unitat d ' Actuació .
Español: En el supuesto de precisarse cualquier conexión o utilización de los servicios de la Urbanización Priorato de Banyeres , los gastos irán a cargo de los propietarios de la Unidad de Actuación .
Català: Per l ' utilització d ' aquells serveis s ' establirà l ' oportú conveni entre els representants de la Urbanització i de la Unitat d ' Actuació , supervisat per l ' Ajuntament , corresponent a aquest últim fer prevaldre el seu criteri fonamentat en la legislació vigent aplicable .
Español: Para la utilización de aquellos servicios se establecerá el oportuno convenio entre los representantes de la Urbanización y de la Unidad de Actuación , supervisado por el Ayuntamiento , correspondiente a éste último hacer prevalecer su criterio fundamentado en la legislación vigente aplicable .
Català: Per facilitar la gestió de l ' antic àmbit de la unitat d ' actuació P-3 s ' exclouen els vials que formen part de la urbanització Priorat de Banyeres i les parcel · les consolidades .
Español: Para facilitar la gestión del antiguo ámbito de la unidad de actuación P-3 se excluyen los viales que forman parte de la urbanización Priorato de Banyeres y las parcelas consolidadas .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al sud del Priorat de Banyeres i delimitats pel carrer Ametllers , la zona verda i el sòl rústec .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el sur de El Priorat de Banyeres y delimitados por la calle Ametller , la zona verde y el suelo áspero .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al sud-oest del Priorat de Banyeres i delimitats pel carrer Albareda i el sòl no urbanitzable .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el sur-oeste de El Priorat de Banyeres y delimitados por la calle Albareda y el suelo no urbanizable .
Català: b ) En l ' execució de les determinacions urbanístiques , en el marc d ' aquesta unitat d ' actuació , s ' hauran de cedir gratuïtament terrenys per als usos i amb les extensions següents :
Español: b ) En la ejecución de las determinaciones urbanísticas , en el marco de esta unidad de actuación , se deberán ceder gratuitamente terrenos para los usos y con las extensiones siguientes :
Català: Aquesta alçada es pot superar en el 10 % del solar , fins un límit màxim de 15 m . , de forma que no sobrepassi la línia definida per pla inclinat a 45º respecte a l ' horitzontal traçada per la línia del pla de façana situat a l ' alçada de 10 m . , quan sigui necessari per les instal · lacions tècniques de l ' activitat .
Español: Esta altura puede superarse en el 10 % del solar , hasta un límite máximo de 15 m , de forma que no sobrepase la línea definida por el plano inclinado a 45 º con respecto a la horizontal trazado por la línea del plano de fachada situado en la altura de 10 m , cuando sea necesario por las instalaciones técnicas de la actividad .
Català: * Tanmateix , el propietari de la unitat d ' actuació P-6 cedirà dins del sector S-6 veí , a més de les cessions que corresponguin per la inclusió de finques de la seva propietat en ell , la quantitat de 861 m2 .
Español: * Sin embargo , el propietario de la unidad de actuación P-6 cederá dentro del sector S-6 vecino , además de las cesiones que correspondan para la inclusión de fincas de su propiedad en él , la cantidad de 861 m2 .
Català: * Les despeses d ' urbanització de la part de carrer inclosa en la unitat d ' actuació P-6 aniran a càrrec íntegrament del promotor de la unitat d ' actuació .
Español: * Los gastos de urbanización de la parte de calle incluida en la unidad de actuación P-6 irán a cargo íntegramente del promotor de la unidad de actuación .
Català: * El propietari urbanitzarà al seu càrrec per compensar el transvasament de vialitat en el reajustament de la unitat d ' actuació P-6 i el sector S-6 la quantitat de 939 m2 . ~ ~ ~ de la vialitat del sector , a més a més de la que li correspongui per la inclusió de finques de la seva propietat en ell .
Español: * El propietario urbanizará a su cargo para compensar el transvase de vialidad en el reajuste de la unidad de actuación P-6 y el sector S-6 la cantidad de 939 m2 de la vialidad del sector , además de la que le corresponda por la inclusión de fincas de su propiedad en él .
Català: S ' hauran d ' actualitzar l ' Estudi de Detall aprovat en data 9.5.96 i les cessions obligatòries i gratuïtes de sòls d ' ús i domini públic , complementant i rectificant aquestes últimes .
Español: Tendrán que actualizarse el Estudio de Detalle aprobado en fecha 9.5.96 y las cesiones obligatorias y gratuitas de suelos de uso y dominio público , complementando y rectificando estas últimas .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al sud de Llorenç i delimitats per la Unitat d ' Actuació P-2 , el camí de L ' Arboç i el sòl rústec .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el sur de Llorenç y delimitados por la Unidad de Actuación P-2 , el camino de L'Arboç y el suelo áspero .
Català: c ) Els sòls destinats a sistema general pel Camí de Llorenç a L ' Arboç inclosos en la unitat computen als efectes de l ' aprofitament urbanístic .
Español: c ) Los suelos destinados a sistema general por el Camino de Llorenç a L'Arboç incluidos en la unidad computan a los efectos del aprovechamiento urbanístico .
Català: Per aquesta raó , en el supòsit de que els esmentats sòls s ' expropiïn , els propietaris de la unitat hauran d ' abonar a l ' Ajuntament el valor del justipreu com una càrrega més de la unitat .
Español: Por esta razón , en el supuesto de que los mencionados suelos se expropien , los propietarios de la unidad tendrán que abonar al Ayuntamiento el valor del justiprecio como una carga más de la unidad .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al sud de Llorenç i delimitats per les Unitats d ' Actuació P-2 i P-7 i el camí de L ' Arboç .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el sur de Llorenç y delimitados por las Unidades de Actuación P-2 y P-7 y el camino de L'Arboç .
Català: c ) L ' ocupació de l ' edificació serà del 100 % de la parcel · la en planta baixa i en planta pis 12 m. de profunditat edificable en la forma en que s ' assenyala en els plànols d ' ordenació .
Español: c ) La ocupación de la edificación será del 100 % de la parcela planta baja y planta piso 12 m. de profundidad edificable en la forma en que se señala en los planos de ordenación .
Català: La propietat inclosa en la Unitat d ' Actuació de la indústria de palets es de 1.117 m2 . ~ ~ ~ que representa un 27 % de l ' àmbit i li correspon un sostre de 1.737 m2 .
Español: La propiedad incluida en la Unidad de Actuación de la industria de palets es de 1.117 m2 que representa un 27 % del ámbito y le corresponde un techo de 1.737 m2 .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats a l ' est del nucli de Banyeres i delimitats per la Carretera de L ' Arboç i el sòl rústec .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados al este del núcleo de Banyeres y delimitados por la Carretera de L'Arboç y el suelo áspero .
Català: En la zona clau 7 aquesta alçada es pot superar en el 10 % del solar , fins un límit màxim de 15 m . , de forma que no sobrepassi a línia definida per un pla inclinat a 45º respecte a l ' horitzontal traçada per la línia del pla de façana situat a l ' alçada de 10 m . , quan sigui necessari per les instal · lacions tècniques de l ' activitat .
Español: En la zona clave 7 esta altura puede superarse en el 10 % del solar , hasta un límite máximo de 15 m , de forma que no sobrepase la línea definida por un plan inclinado a 45 º con respecto a la horizontal trazado por la línea del plano de fachada situado a la altura de 10 m , cuando sea necesario por las instalaciones técnicas de la actividad .
Català: El soterrament de la línia d ' alta tensió que travessa l ' àmbit de la unitat d ' actuació B-6 es durà a terme conjuntament amb la mateixa operació en l ' àmbit de la present unitat d ' actuació .
Español: El soterramiento de la línea de alta tensión que atraviesa el ámbito de la unidad de actuación B-6 se llevará a cabo conjuntamente con la misma operación en el ámbito de la presente unidad de actuación .
Català: A tals efectes , la propietat de la unitat d ' actuació B-6 queda afectada a la obligació de contribuir econòmicament en les despeses de soterrament en la proporció de la seva superfície .
Español: A tales efectos , la propiedad de la unidad de actuación B-6 queda afectada a la obligación de contribuir económicamente en los gastos de soterramiento en la proporción de su superficie .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al nord del nucli de Banyeres i delimitats per l ' Autopista i la Carretera de l ' Arboç .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el norte del núcleo de Banyeres y delimitados por la Autopista y la Carretera de L'Arboç .
Català: Aquesta alçada es pot superar en el 10 % del solar , fins un límit màxim de 15 m , de forma que no sobrepassi la línia definida per un pla inclinat a 45º respecte a l ' horitzontal traçada per la línia del pla de façana situat a l ' alçada de 10 m , quan sigui necessari per les instal · lacions tècniques de l ' activitat .
Español: Esta altura puede superarse en el 10 % del solar , hasta un límite máximo de 15 m , de forma que no sobrepase la línea definida por un plan inclinado a 45 º con respecto a la horizontal trazado por la línea del plano de fachada situado en la altura de 10 m , cuando sea necesario para las instalaciones técnicas de la actividad .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al Nord-Oest del nucli i delimitats pel Sector S-3 , El Castell , per la Unitat d ' Actuació B-4.B i pel nucli de Banyeres .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados al Noroeste del núcleo y delimitados por el Sector S-3 " El Castell. . , por la Unidad de Actuación B-4.B y por el núcleo de Banyeres .
Català: En el sí de la unitat i conjunta i proporcionalment amb la Unitat d ' Actuació B-4.B , s ' haurà de compensar l ' afecció per vialitat de la finca situada a la Plaça de l ' Om , núm .
Español: En el sí de la unidad y conjunta y proporcionalmente con la Unidad de Actuación B-4.B , tendrá que compensarse la afección para vialidad de la finca situada a la Plaza del Olmo , núm .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats a l ' oest del nucli i delimitats pel Sector S-3 , El Castell , per la Unitat d ' Actuació B-4.A i pel nucli de Banyeres .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados al Oeste del núcleo y delimitados por el Sector S-3 " El Castell. . , por la Unidad de Actuación B-4.A y por el núcleo de Banyeres .
Català: En el sí de la unitat i conjunta i proporcionalment amb la Unitat d ' Actuació B-4.A , s ' haurà de compensar l ' afecció per vialitat de la finca situada a la Plaça de l ' Om , núm .
Español: En el sí de la unidad y conjunta y proporcionalmente con la Unidad de Actuación B-4.A , tendrá que compensarse la afección para vialidad de la finca situada a la Plaça de l'Om , núm .
Català: Les finques que actualment no tinguin façana posterior o lateral i que a l ' obrir-se els nous carrers vegin incrementat el valor de les mateixes , hauran de participar en la urbanització de la unitat d ' actuació de forma justa i equitativa .
Español: Las fincas que actualmente no tengan fachada posterior o lateral y que al abrirse las nuevas calles vean incrementado el valor de las mismas , tendrán que participar en la urbanización de la unidad de actuación de forma justa y equitativa .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats a l ' est del nucli de Banyeres i delimitats per la Carretera de L ' Arboç , la Unitat d ' Actuació B-2 i el sòl rústec .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados al este del núcleo de Banyeres y delimitados por la Carretera de L'Arboç , la Unidad de Actuación B-2 y el suelo áspero .
Català: Comprèn els terrenys de sòl urbà situats al nord-est del nucli de Banyeres , termeners amb la Unitat d ' Actuació B-5 i el sòl rústec .
Español: Comprende los terrenos de suelo urbano situados en el norte-este del núcleo de Banyeres , termineros con la Unidad de Actuación B-5 y el suelo áspero .
Català: El soterrament de la línia d ' alta tensió que travessa l ' àmbit de la unitat es durà a terme conjuntament amb la mateixa operació en l ' àmbit de la unitat d ' actuació B-2 .
Español: El soterramiento de la línea de alta tensión que atraviesa el ámbito de la unidad se llevará a cabo conjuntamente con la misma operación en el ámbito de la unidad de actuación B-2 .
Català: Comprèn els sectors ocupats per edificis que constitueixen la trama de l ' antic nucli de població , el grau d ' integració de la qual fa necessari reconduir la futura activitat edificatòria vers el manteniment i adequació de les cases ja construïdes , o en tot cas , a la utilització de tipologies anàlogues a les preexistents mitjançant la reproducció dels seus paràmetres essencials .
Español: Comprende los sectores ocupados por edificios que constituyen la trama del antiguo núcleo de población , el grado de integración del cual hace necesario reconducir la futura actividad edificatoria hacia el mantenimiento y adecuación de las casas ya construidas , o en todo caso , a la utilización de tipologías análogas a las preexistentes mediante la reproducción de sus parámetros esenciales .
Català: a ) Parcel · la mínima per edificar : 90 m2 . ~ ~ ~ S ' exceptuen les parcel · les existents de menys superfície , sempre que es trobin cadastrades abans de l ' aprovació definitiva d ' aquestes Normes .
Español: a ) Parcela mínima para edificar : 90 m2 se exceptúan las parcelas existentes de menos superficie , siempre que se encuentren catastradas antes de la aprobación definitiva de estas Normas .
Català: b ) Façana mínima : 5 m . S ' exceptuen les parcel · les existents de menys façana , que es trobin cadastrades abans de l ' aprovació definitiva d ' aquestes Normes .
Español: b ) Fachada mínima : 5 m. Se exceptúan las parcelas existentes de menos fachada , que se encuentren cadastrades antes de la aprobación definitiva de estas Normas .
Català: c ) Alçada reguladora màxima i nombre màxim de plantes : 10,60 m , equivalent a Pb + 2P . ~ ~ ~ Al casc antic de Banyeres ( c . Major , Bisbe Sanahuja , Santa Eulàlia i Camí de Llorenç ) i als nuclis de Saifores i Sant Miquel , l ' alçada reguladora serà de 9 m equivalents a Pb + 2P . ~ ~ ~ A la subzona 2 * l ' alçada màxima serà de 4 m equivalent a Planta baixa .
Español: c ) Altura reguladora máxima y número máximo de plantas : 10,60 m , equivaliendo a Pb 2 P. En el casco antiguo de Banyeres ( c. Mayor , Obispo Sanahuja , Santa Eulàlia y Camino de Llorenç ) y en los núcleos de Saifores y Sant Miquel , la altura reguladora será de 9 m equivalentes a Pb 2 P. En la subzona 2* la altura máxima será de 4 m equivalente a Planta baja .
Català: d ) Profunditat edificable : 14 m , excepte en les UA S-1 i S-2 que serà de 10 m . La planta baixa podrà ultrapassar aquesta profunditat en les condicions establertes en aquestes Normes , i alçada màxima igual a la de la planta baixa de l ' edifici principal .
Español: d ) Profundidad edificable : 14 m , excepto en las UA S-1 y S-2 que será de 10 m la planta baja podrá rebasar esta profundidad en las condiciones establecidas en estas Normas , y alzada máxima igual a la de la planta baja del edificio principal .
Català: Els terrats sols s ' admetran quan es puguin , mitjançant estudi de conjunt al respecte , integrar en el context , i mai podran superar el 50 % de la superfície d ' ocupació de l ' edificació .
Español: Los terrados solo se admitirán cuando se puedan , mediante estudio de conjunto al respeto , integrar en el contexto , y nunca podrán superar el 50 % de la superficie de ocupación de la edificación .
Català: A les cantonades , quan no es detalli res en els plànols d ' ordenació , i solament en planta baixa s ' haurà de recular l ' edificació de nova planta , seguint la corda que uneixi els punts de tangència de les dues alineacions amb una circumferència d ' 1,50 m de radi .
Español: En las esquinas , cuando no se detalle nada en los planos de ordenación , y solamente planta baja tendrá que retrocederse la edificación de nueva planta , siguiendo la cuerda que una los puntos de tangencia de las dos alineaciones con una circunferencia de 1,50 m. de radio .
Català: i ) Es prohibeix la construcció de cossos sortints tancats o semitancats tant a façana com a pati d ' illa , donat que l ' edificació preexistent tradicional no disposa d ' aquests elements arquitectònics .
Español: i ) Se prohibe la construcción de cuerpos salientes cerrados o semicerrados tanto a fachada como a patio de manzana , dado que la edificación preexistente tradicional no dispone de estos elementos arquitectónicos .
Català: En aquestes zones , d ' acord amb les pautes compositives que s ' en deriven de les construccions tradicionals , les terrasses i balcons a façana no podran tenir un vol màxim superior a 60 cm . , ni una amplada màxima superior a 2 / 3 parts de la de la façana .
Español: En estas zonas , de acuerdo con las pautas compositivas que se derivan de las construcciones tradicionales , las terrazas y balcones a fachada no podrán tener un vuelo máximo superior a 60 cm , ni una anchura máxima superior a 2/ 3 partes de la de la fachada .
Català: A pati d ' illa el vol màxim no serà superior a 1 / 20 del diàmetre del pati ni de 1 ' 20 m . Es donarà compliment a la resta de condicions establertes a l ' article 51 d ' aquestes Normes .
Español: En patio de manzana el vuelo máximo no será superior a 1/ 20 del diámetro del patio ni de 1,20 m Se dará cumplimiento en el resto de condiciones establecidas en el artículo 51 de estas Normas .
Català: Estan permesos els usos següents , especificats a les presents Normes : 1 ( habitatge unifamiliar i plurifamiliar ) , 2 , 3 , 4 , 5 ( fins a la meitat de la superfície edificable ) , 6 ( solament en planta baixa ) , 7 ( solament en les categories primera i segons , amb excepció del 7.7 que no s ' autoritza ) , 8 ( solament en les categories primera i segona ) , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 i 15 .
Español: Están permitidos los usos siguientes , especificados a las presentes Normas : 1 ( vivienda unifamiliar y plurifamiliar ) , 2 , 3 , 4 , 5 ( hasta la mitad de la superficie edificable ) , 6 ( solamente planta baja ) , 7 ( solamente en las categorías primera y , según , con excepción del 7.7 que no se autoriza ) , 8 ( solamente en las categorías primera y segunda ) , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 y 15 ) .
Català: En aquells sectors urbans en que l ' Ajuntament consideri necessari conservar les qualitats històriques , ambientals i / o arquitectòniques del sector , es podran redactar , tramitar i aprovar Plans Especials o Estudis de Detall per a tal fi .
Español: En aquellos sectores urbanos en que el Ayuntamiento considere necesario conservar las cualidades históricas , ambientales y/ o arquitectónicas del sector , se podrán redactar , tramitar y aprobar Planes Especiales o Estudios de Detalle para tal fin .
Català: c ) S ' haurà d ' observar en totes les edificacions i espais del casc antic la prohibició de fixar cartells damunt banderes lluminoses de plàstic blanc amb lletres impreses damunt , quedant prohibides les tanques publicitàries i cartells d ' anuncis privats sobre dels edificis .
Español: c ) Tendrá que observarse en todas las edificaciones y espacios del casco antiguo la prohibición de fijar carteles encima , banderas luminosas de plástico blanco con letras imprimidas encima , quedando prohibidas las vallas publicitarias y carteles de anuncios privados sobre los edificios .
Català: En el supòsit que s ' adopti la tipología d ' habitatge en filera en règim de copropietat , la façana mínima de parcel · la serà de 5 m per cada un dels habitatges que formin l ' agrupació , amb un mínim de 10 m .
Español: En el supuesto que se adopte la tipología de vivienda en hilera en régimen de copropiedad , la fachada mínima de parcela será de 5 m para cada una de las viviendas que formen la agrupación , con un mínimo de 10 m.
Català: La profunditat edificable de les parcel · les és de 14 m , excepte en les UA P-1 i P-2 , que és de 12 m . La planta baixa podrà ultrapassar aquesta profunditat en les condicions establertes en aquestes normes .
Español: La profundidad edificable de las parcelas es de 14 m , excepto en las UA P-1 y P-2 , que es de 12 m. La planta baja podrá rebasar esta profundidad en las condiciones establecidas en estas normas .
Català: L ' edificació principal i les edificacions auxiliars , excepte la tanca de la finca , se separaran un mínim de 3 m de l ' alineació de vial en el carrer Tomoví de Sant Miquel .
Español: La edificación principal y las edificaciones auxiliares , excepto la valla de la finca , se separarán un mínimo de 3 m de la alineación de vial en la calle Tomoví de Santo Miquel .
Català: La coberta ha de ser de teula ceràmica , amb dues vessants , amb la directriu horitzontal en el carrer , i amb un angle màxim del 30 % , si bé pot ser plana en el terç central .
Español: La cubierta tiene que ser de teja cerámica , con dos vertientes , con la directriz horizontal en la calle , y con un ángulo máximo del 30 % , si bien puede ser plana en el tercio central .
Català: En les parcel · les amb façana a carrers de menys de 8 m. d ' amplada es prohibeix la construcció de cossos sortints , tancats o semitancats , tant en façana com en pati d ' illa .
Español: En las parcelas con fachada a calles de menos de 8 m de anchura se prohibe la construcción de cuerpos salientes , cerrados o semicerrados , tanto en fachada como en patio de manzana .
Català: Les terrasses i balcons a façana no podran tenir un vol màxim superior als 60 cm , ni una amplada màxima superior a dos terços de l ' amplada de la façana .
Español: Las terrazas y balcones a fachada no podrán tener un vuelo máximo superior a los 60 cm , ni una anchura máxima superior a dos tercios de la anchura de la fachada .
Català: En el pati d ' illa , el vol màxim no superarà 1 / 20 del diàmetre del pati , ni excedirà en cap cas 1,20 m . Es donarà compliment a la resta de condicions establertes a l ' article 51 d ' aquestes normes .
Español: En el patio de manzana , el vuelo máximo no superará 1/ 20 del diámetro del patio , ni excederá en ningún caso 1,20 m. Se dará cumplimiento al resto de condiciones establecidas en el artículo 51 de estas normas .
Català: En els casos que s ' adopti la tipología d ' habitatge en filera en règim de copropietat , caldrà preveure almenys un garatge d ' una plaça en el cos de l ' edifici principal , i una altra plaça d ' aparcament , coberta o a l ' aire lliure dins de la parcel · la .
Español: En los casos de que se adopte la tipología de vivienda en hilera en régimen de copropiedad , habrá que prever al menos un garaje de una plaza en el cuerpo del edificio principal , y otra plaza de aparcamiento , cubierta o al aire libre dentro de la parcela .
Català: En els casos que la parcel · la es destini a l ' ús d ' habitatge plurifamiliar , l ' espai lliure interior de l ' illa que pugui restar es destinarà a jardins privats comunitaris , i es donarà compliment a allò que preveu l ' article 140 d ' aquestes Normes .
Español: En los casos de que la parcela se destine al uso de vivienda plurifamiliar , el espacio libre interior de la manzana que pueda quedar se destinará a jardines privados comunitarios , y se dará cumplimiento a aquello que prevé el artículo 140 de estas Normas .
Català: Les parcel · les que amb anterioritat a l ' aprovació de les vigents Normes Subsidiàries , tenien una superfície menor a 180 m2 . , i en especial les del carrer Josep Cañas cantonada Camí de Papiol , segons el Registre de la Propietat , podran ser edificades .
Español: Las parcelas que con anterioridad en la aprobación de las vigentes Normas Subsidiarias , tenían una superficie menor a 180 m2 , y en especial las de la calle Josep Cañas esquina Camino de Papiol , según el Registro de la Propiedad , podrán ser edificadas .
Català: Les parcel · les de la Zona d ' ordenació en illes tancades ( Clau 3 ) que , amb anterioritat a l ' aprovació de les vigents Normes Subsidiàries , tenien una façana inferior als 7 m . , segons el Registre de la Propietat , podran ser edificades .
Español: Las parcelas de la Zona de ordenación en manzanas cerradas ( Clave 3 ) que , con anterioridad a la aprobación de las vigentes Normas Subsidiarias , tenían una fachada inferior a los 7 m , según el Registro de la Propiedad , podrán ser edificadas .
Català: A les parcel · les que , abans de l ' aprovació de les vigents Normes Subsidiàries , tenien segons el Registre de la Propietat , una façana inferior als 5 m. podrà ser-hi edificat un únic habitatge unifamiliar .
Español: En las parcelas que , antes de la aprobación de las vigentes Normas Subsidiarias , tenían según el Registro de la Propiedad , una fachada inferior a los 5 m podrá ser edificado una única vivienda unifamiliar .
Català: Comprèn els sòls urbans d ' edificació residencial , generalment d ' ús unifamiliar , caracteritzat per una ordenació segons alineació de vial , amb cases entre mitgeres amb espais lliures ajardinats al davant i al darrera de les cases .
Español: Comprende los suelos urbanos de edificación residencial , generalmente de uso unifamiliar , caracterizado para una ordenación según alineación de vial , con casas entre medianeras con espacios libres ajardinats enfrente y detrás de las casas .
Català: e ) Alineacions : la distància mínima uniforme des de l ' alineació de l ' edificació a l ' alineació de vial es la que s ' assenyala al plànol a escala 1 / 2.000 i en el seu defecte es de 3 m , a les façanes principals .
Español: e ) Alineaciones : la distancia mínima uniforme desde la alineación de la edificación a la alineación de vial es la que se señala en el plano a escala 1/ 2.000 y en su defecto es de 3 m , en las fachadas principales .
Català: Estan permesos els usos següents especificats a les presents Normes : 1 ( habitatge unifamiliar ) , 4 , 5 , 7 ( 1a categoria situacions 1a i 2a i 2a categoria situació 4a ) 9 , 10 , 11 i 14 .
Español: Están permitidos los usos siguientes especificados a las presentes Normas : 1 ( vivienda unifamiliar ) , 4 , 5 , 7 ( 1 a categoría situaciones 1 a y 2 a y 2 a categoría situación 4 a ) 9 , 10 , 11 y 14.
Català: Comprèn els sòls urbans d ' edificació residencial , generalment d ' ús plurifamiliar , caracteritzats per una ordenació oberta amb una major proporció d ' espais lliures ajardinats entre les edificacions .
Español: Comprende los suelos urbanos de edificación residencial , generalmente de uso plurifamiliar , caracterizados por una ordenación abierta con una mayor proporción de espacios libres ajardinados entre las edificaciones .
Català: Comprèn els sectors de sòl urbà que han estat objecte d ' operacions de parcel · lació característiques de la vivenda unifamiliar aïllada i que el planejament pretén mantenir .
Español: Comprende los sectores de suelo urbano que han sido objeto de operaciones de parcelación características de la vivenda unifamiliar aislada y que el planeamiento pretende mantener .
Català: Les edificacions auxiliars es poden adossar als límits de la parcel · la , amb excepció de la línia de façana a la qual s ' han de separar la mateixa distància que per a l ' edificació principal , simultàniament s ' admeten adossades a veí i a l ' edificació principal .
Español: Las edificaciones auxiliares pueden adosarse a los límites de la parcela , con excepción de la línea de fachada a la cual tiene que separarse la misma distancia que para la edificación principal , simultáneamente se admiten adosadas a vecino y a la edificación principal .
Català: Quan s ' adossin a veí les edificacions auxiliars tindran la coberta plana no accessible i l ' alçada màxima serà de 2,80 m . Si es volen realitzar amb coberta inclinada , aquesta no podrà tenir una alçada màxima a la llinda del veí de 2,50 m .
Español: Cuando se adosen a vecino las edificaciones auxiliares tendrán la cubierta plana no accesible y la altura máxima será de 2,80 m. Si quieren realizarse con cubierta inclinada , ésta no podrá tener una altura máxima al dintel del vecino de 2,50 m.
Català: sempre que quedin inscrits en el gàlib definit pels plànols de coberta que en aquells supòsits haurà d ' ésser obligatòriament inclinades de manera que a l ' exterior de l ' edifici no s ' aprecií la presència d ' una nova planta , àtic o similar .
Español: siempre que queden inscritos en el gálibo definido para los planos de cubierta que en aquellos supuestos tendrá que ser obligatoriamente inclinadas de manera que en el exterior del edificio no se aprecie la presencia de una nueva planta , ático o similar .
Català: Es permet l ' ús d ' habitatge unifamiliar i garatge particular en totes les subzones així com els núm . ~ ~ ~ 3 ( bar , restaurant i similars ) , 4 ( comercial ) , i 7 ( industrial ) en 1a categoria situació 1 i 2 .
Español: Se permite el uso de vivienda unifamiliar y garaje particular en todas las subzonas así como el núm 3 ( bar , restaurando y similares ) , 4 ( comercial ) , y 7 ( industrial ) en 1 a categoría situación 1 y 2.
Català: El sistema d ' ordenació de l ' edificació es el d ' alineació de vial a la subzona clau 7a , i d ' edificació aïllada a les subzones claus 7b i 7c .
Español: El sistema de ordenación de la edificación es el de alineación de vial en la subzona clave 7 a , y de edificación aislada en las subzonas claves 7b y 7c .
Català: e ) A les subzones 7a i 7b , l ' alçada reguladora màxima i nombre màxim de plantes serà de 10,60 m , equivalent a Pb + 2P . ~ ~ ~ Aquesta alçada es pot superar en el 10 % del solar , fins un límit màxim de 15 m , de forma que no sobrepassi la línia definida per un pla inclinat a 45º respecte a l ' horitzontal traçada per la línia del pla de façana situat a l ' alçada de 10 m . , quan sigui necessari per les instal · lacions tècniques de l ' activitat .
Español: e ) En las subzonas 7 a y 7b , la altura reguladora máxima y número máximo de plantas serán de 10,60 m , equivalente a Pb+2P.Aquesta alzada puede superarse en el 10 % del solar , hasta un límite máximo de 15 m , de forma que no sobrepase la línea definida por un plan inclinado a 45 º con respecto a la horizontal trazado por la línea del plano de fachada situado a la altura de 10 m , cuando sea necesario para las instalaciones técnicas de la actividad .
Català: f ) A la subzona 7a i quan no sigui assenyalada als plànols , la profunditat edificable queda limitada pel criteri que l ' edificació no pot ocupar més del noranta per cent de la parcel · la .
Español: f ) En la subzona 7 a y cuando no esté señalada en los planos , la profundidad edificable queda limitada por el criterio que la edificación no puede ocupar más del noventa por ciento de la parcela .
Català: Les distàncies de l ' edificació a vial per a la subzona 7b serà la que fixa el plànol d ' ordenació a E : 1 / 2.000 , i a veïns 5 m .
Español: Las distancias de la edificación a vial para la subzona 7b será la que fija el plano de ordenación a E : 1/ 2.000 , y a vecinos 5 m.
Català: * Industrial tipus 7.1 , 7.2 , 7.3 , 7.4 , 7.5 , 7.6 i 8 en les categories 1a i 2a .
Español: * Industrial tipo 7.1 , 7.2 , 7.3 , 7.4 , 7.5 , 7.6 y 8 en las categorías 1 a y 2 a.
Català: * L ' ús d ' habitatge s ' admetrà en nombre màxim de un per instal · lació i sempre que l ' ús de l ' allotjament sigui per a propietaris de l ' activitat , vigilants i porters .
Español: * El uso de vivienda se admitirá en número máximo de uno para instalación y siempre que el uso del alojamiento sea para propietarios de la actividad , vigilantes y porteros .
Català: Ateses les característiques especials de l ' ordenació d ' algunes zones que s ' han establert a partir del desenvolupament de les antigues Normes Subsidiàries a través de diverses figures de planejament , hom considera necessari d ' acord amb els criteris de la legislació urbanística vigent mantenir les determinacions d ' aquest planejament sense cap modificació .
Español: Atendiendo a las características especiales de la ordenación de algunas zonas que se han establecido a partir del desarrollo de las antiguas Normas Subsidiarias a través de diversas figuras de planeamiento , se considera necesario de acuerdo con los criterios de la legislación urbanística vigente mantener las determinaciones de este planeamiento sin ninguna modificación .
Català: Corresponen al sòl urbà en el que la qualitat de vida propugnada per aquestes Normes Subsidiàries fa necessària la transformació , modificació o substitució dels usos en un procés dinàmic continuat de millora urbana amb augment dels nivells de dotacions comunitàries .
Español: Corresponden al suelo urbano el que para la calidad de vida propugnada por estas Normas Subsidiarias hace necesaria la transformación , modificación o sustitución de los usos en un proceso dinámico continuado de mejora urbana con aumento de los niveles de dotaciones comunitarias .
Català: En la zona de remodelació s ' elaborarà un Pla Especial de Reforma Interior pel desenvolupament d ' aquestes Normes Subsidiàries , en el que es fixarà el pla d ' etapes i les condicions precises per què es compleixi l ' objectiu de relocalització dels arrendataris de les construccions existents .
Español: En la zona de remodelación se elaborará un Plan Especial de Reforma Interior para el desarrollo de estas Normas Subsidiárias , en el que se fijará el plan de etapas y las condiciones precisas para que se cumpla el objetivo de relocalización de los arrendatarios de las construcciones existentes .
Català: Quan l ' iniciativa privada no promogui l ' operació de reforma interior o el pla elaborat pels particulars no respongui als objectius d ' aquestes Normes Subsidiàries , l ' Administració assumirà l ' iniciativa de la reforma i l ' actuació a través del sistema de cooperació , excepte que les raons d ' urgència o de necessitat pública aconsellin l ' actuació mitjançant el sistema d ' expropiació .
Español: Cuando la iniciativa privada no promueva la operación de reforma interior o el plan elaborado por los particulares no responda a los objetivos de estas Normas Subsidiarias , la Administración asumirá la iniciativa de la reforma y la actuación a través del sistema de cooperación , excepto que las razones de urgencia o de necesidad pública aconsejen la actuación mediante el sistema de expropiación .
Català: Les condicions d ' edificació en la zona de remodelació es determinaran en el Pla de Reforma Interior amb subjecció al tipus d ' ordenació escollit i al límit d ' edificabilitat que s ' estableix en el punt anterior .
Español: Las condiciones de edificación en la zona de remodelación se determinarán en el Plan de Reforma Interior con sujeción al tipo de ordenación escogido y al límite de edificabilidad que se establece en el punto anterior .
Català: Així mateix , s ' haurà de preveure , dins l ' àmbit del PERI , una reserva de sòl suficient per permetre la regularització i millora de la carretera de Santa Oliva , amb la qual confronten .
Español: Asimismo , tendrá que preverse , dentro del ámbito del PERI , una reserva de suelo suficiente para permitir la regularización y mejora de la carretera de Santa Oliva , con el cual confrontan .
Català: 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 ( solament en 1era . ~ ~ ~ categoria , 9 , 10 , 11 , 12 , 14 , 15 i 20 .
Español: 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 ( solamente en 1ª categoría , 9 , 10 , 11 , 12 , 14 , 15 y 20 ) .
Català: La rehabilitació té per objectiu bàsicament salvaguardar el nucli vell de Banyeres , la seva personalitat i categoria urbana , fomentar la rehabilitació d ' habitatges i la renovació urbana .
Español: La rehabilitación tiene por objetivo salvaguardar básicamente el núcleo viejo de Banyeres , su personalidad y categoría urbana , fomentar la rehabilitación de viviendas y la renovación urbana .
Català: Per la resta d ' edificis , complementar la normativa de la clau 2 , amb criteris de substitució , adequació , composició i alçades ( segons criteris d ' alçada promig , etc .
Español: Para el resto de edificios , complementar la normativa de la clave 2 , con criterios de sustitución , adecuación , composición y alturas ( segundos criterios de altura promig , etc.
Català: Les afeccions que es fixen en les Normes Subsidiàries i les que resultin de la redacció del Pla Especial , s ' obtindran pel sistema d ' expropiació .
Español: Las afecciones que se fijan en las Normas Subsidiarias y las que resulten de la redacción del Plan Especial , se obtendrán por el sistema de expropiación .
Català: En tant no es redacti el Pla Especial , la normativa aplicable pel sector es la de l ' article 154 d ' aquestes Normes ( clau 1 ) , pels edificis assenyalats en aquell article , i la de l ' article núm .
Español: En tanto no se redacte el Plan Especial , la normativa aplicable por el sector es la del artículo 154 de estas Normas ( clave 1 ) , por los edificios señalados en aquel artículo , y la del artículo núm .
Català: Els sòls qualificats de verd privat protegit ( clau J ) , es regulen d ' acord amb allò que disposa l ' article 141 d ' aquestes Normes ( Verd privat d ' interès protegit ) .
Español: Los suelos calificados de verde privado protegido ( clave J ) , se regulan de acuerdo con aquello que dispone el artículo 141 de estas Normas ( Verde privado de interés protegido ) .
Català: No obstant aquesta inclusió , les esmentades parcel · les incloses temporalment podran ésser edificables d ' acord amb la clau de les parcel · les veïnes , sempre que compleixin les condicions de superfície i façana mínima corresponents .
Español: No obstante esta inclusión , las mencionadas parcelas incluidas temporalmente podrán ser edificables de acuerdo con la clave de las parcelas vecinas , siempre que cumplan las condiciones de superficie y fachada mínima correspondientes .
Català: El règim transitori aplicable per les urbanitzacions Priorat de Banyeres , Boscos i Casa Roja , mentre no siguin recepcionats per l ' Ajuntament els Serveis Urbanístics , es el següent :
Español: El régimen transitorio aplicable para las urbanizaciones Priorato de Banyeres , Bosques y Casa Roja , mientras no sean recepcionados por el Ayuntamiento los Servicios Urbanísticos , es el siguiente :
Català: Per recepcionar els Serveis Urbanístics per part de l ' Ajuntament serà obligatori que aquests es trobin en perfecte estat de funcionament i que compleixin les prescripcions que s ' assenyalen en la publicació núm .
Español: Para recepcionar los Servicios Urbanísticos por parte del Ayuntamiento será obligatorio que éstos se encuentren en perfecto estado de funcionamiento y que cumplan las prescripciones que se señalan en la publicación núm .
Català: 7 Execució , Inspecció i Control de les Obres d ' Urbanització , de la Direcció General d ' Urbanisme del Departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya .
Español: 7 Ejecución , Inspección y Control de las Obras de Urbanización , de la Dirección General de Urbanismo del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas de la Generalidad de Cataluña .
Català: Aquestes Normes Subsidiàries qualifiquen com a sòl apte per a ésser urbanitzat aquells terrenys aptes per a la urbanització , que es consideren necessaris pel futur creixement de la població , o bé indispensables per a resoldre les situacions de fet preexistents .
Español: Estas Normas Subsidiarias califican como suelo apto para ser urbanizado aquellos terrenos aptos para la urbanización , que se consideran necesarios para el futuro crecimiento de la población , o bien indispensables para resolver las situaciones de hecho preexistentes .
Català: Mentre no s ' aprovin els corresponents Plans Parcials que els desenvolupin , els terrenys qualificats com a sòl apte per a ésser urbanitzat estaran subjectes a les limitacions regulades a l ' article 127 de la Refosa de Textos Legals i al règim previst a l ' article i següents , d ' aquestes Normes per al Sòl no Urbanitzable .
Español: Mientras no se aprueben los correspondientes Planes Parciales que los desarrollen , los terrenos calificados como suelo apto para ser urbanizado estarán sujetos a las limitaciones reguladas al artículo 127 del Refundido de Textos Legales y en el régimen previsto al artículo y siguientes , de estas Normas para el Suelo no Urbanizable .
Català: Els límits i superfícies de cada sector no podran ésser ultrapassats pel Pla Parcial en un màxim del 12 % en superfície i això sempre que el referit augment de superfície fora dels límits sigui destinat a sistemes .
Español: Los límites y superficies de cada sector no podrán ser rebasados por el Plan Parcial en un máximo del 12 % en superficie y eso siempre que el referido aumento de superficie fuera de los límites sea destinado a sistemas .