Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: En qualsevol cas , es tindran en compte per a l ' atorgament de les llicències de construccions , que aquestes s ' adaptin a l ' ambient on se situïn , d ' acord amb els requeriments previstos a l ' article 107 del L.U.R. , i al que preveuen aquestes Normes .
Español: En cualquier caso , se tendrán en cuenta para el otorgamiento de las licencias de construcciones , que éstas se adapten al ambiente donde se sitúen , de acuerdo con los requerimientos previstos al artículo 107 del L.U.R. , y a lo que prevén estas Normas .
Català: Tots els Plans , Projectes i qualsevol altre document urbanístic que s ' elabori en execució de les previsions d ' aquestes NS , hauran de garantir l ' accessibilitat i la utilització , amb caràcter general , dels espais d ' ús públic , i no seran aprovats si no compleixen les determinacions i els criteris establerts a la Llei 20 / 1991 de 25 de novembre , de promoció de l ' accessibilitat i supressió de les barreres arquitectòniques , i en els corresponents Reglaments que la desenvolupen .
Español: Todos los Planes , Proyectos y cualquier otro documento urbanístico que se elabore en ejecución de las previsiones de estas NS , tendrán que garantizar la accesibilidad y la utilización , con carácter general , de los espacios de uso público , y no serán aprobados si no cumplen las determinaciones y los criterios establecidos en la Ley 20/ 1991 de 25 de noviembre , de promoción de la accesibilidad y supresión de las barreras arquitectónicas , y en los correspondientes Reglamentos que la desarrollan .
Català: Pel que fa a llicències d ' obres majors d ' ús residencial es preveurà un aljub de capacitat mínima de reserva per dos dies de 500 l / habitatge dia .
Español: En lo que concierne a licencias de obras mayores de uso residencial se preverá un aljibe de capacidad mínima de reserva por dos días de 500 l/ vivienda día .
Català: Quan sigui preceptiva l ' obtenció prèvia d ' autoritzacions d ' altres Administracions , s ' haurà d ' acompanyar a la sol · licitud el document o documents acreditatius de la seva concessió .
Español: Cuando sea preceptiva la obtención previa de autorizaciones de otras Administraciones , tendrá que acompañarse a la solicitud el documento o documentos acreditativos de su concesión .
Català: L ' Administració Municipal podrà requerir al sol · licitant la presentació de la documentació del Projecte autoritzat per a les altres Administracions , per tal de comprovar la perfecta adequació del Projecte presentat davant la Corporació per a l ' obtenció de la llicència municipal , amb aquells altres projectes autoritzats per a les altres Administracions .
Español: La Administración Municipal podrá requerir al solicitante la presentación de la documentación del Proyecto autorizado para las otras Administraciones , con el fin de comprobar la perfecta adecuación del Proyecto presentado frente a la Corporación para la obtención de la licencia municipal , con aquellos otros proyectos autorizados para las otras Administraciones .
Català: c ) Fiançar , restituir o indemnitzar els danys que s ' ocasionin en els elements urbanístics del sòl i subsòl de la via pública , tals com voreres , paviments , bordons , bàculs i punts de llum , plaques de carrer i números de policia , arbres , plantacions , escossells , parterres , bancs , marquesines , baranes , escales , embornals , clavegueres , galeries de serveis , cambres subterrànies , mines d ' aigua , canalitzacions i d ' altres elements anàlegs .
Español: c ) Fiar , restituir o indemnizar , los daños que se ocasionen en los elementos urbanísticos del suelo y subsuelo de la vía pública , tales como aceras , pavimentos , bordones , báculos y puntos de luz , placas de calle y números de policía , árboles , plantaciones , parterres , bancos , marquesinas , barandas , escalas , embornals , alcantarillas , galerías de servicios , cámaras subterráneas , minas de agua , canalizaciones y de otros elementos análogos .
Català: Caldrà deixar sempre una vorera de 0.60 metres d ' amplada pel pas dels vianants , construint , si fos necessari , una vorera suplementària tot això d ' acord amb la corresponent Ordenança .
Español: Habrá que dejar siempre una acera de 0.60 metros de anchura para el paso de los peatones , construyendo , si fuera necesario , una acera suplementaria todo eso de acuerdo con la correspondiente Ordenanza .
Català: Per a garantir el compliment de les obligacions assenyalades anteriorment , serà obligatori per part de l ' interessat la sol · licitud dels corresponents permisos municipals , fer efectives les taxes corresponents , i dipositar una garantia suficient en qualsevol de les formes previstes legalment , si així ho requerís específicament l ' Ajuntament .
Español: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones señaladas anteriormente , será obligatorio por parte del interesado la solicitud de los correspondientes permisos municipales , hacer efectivas las tasas correspondientes , y depositar una garantía suficiente en cualquiera de las formas previstas legalmente , si así lo requiriera específicamente el Ayuntamiento .
Català: L ' Ajuntament podrà aplicar allò previst en els articles 223 a 233 de la L.U.R. , amb l ' objectiu d ' incentivar al sector de la construcció i d ' evitar la retenció especulativa dels solars .
Español: EL Ayuntamiento podrá aplicar aquello previsto en los artículos 223 a 233 de la L.U.R. , con el objetivo de incentivar al sector de la construcción y de evitar la retención especulativa de los solares .
Català: Durant l ' execució de les obres cal complir , a més de les obligacions establertes en els articles anteriors d ' aquestes Normes i pel Reglament d ' Obres , Activitats i Serveis dels Ens Locals , les condicions següents :
Español: Durante la ejecución de las obras hay que cumplir , además de las obligaciones establecidas en los artículos anteriores de estas Normas y por el Reglamento de Obras , Actividades y Servicios de los Entes Locales , las condiciones siguientes :
Català: c ) Observar les Normes establertes en l ' Ordenança sobre la via pública per a l ' obertura i replè de rases , retirada de runes i d ' altres disposicions de policia aplicables .
Español: c ) Observar las Normas establecidas en la Ordenanza sobre la vía pública para la obertura y relleno de zanjas , retirada de escombros y de otras disposiciones de policía aplicables .
Català: d ) Notificar immediatament a l ' Ajuntament , si fos el cas , la troballa de qualsevol tipus de resta arqueològica o elements arquitectònics o artístics amagats , per al seu reconeixement pel personal competent designat per a l ' Ajuntament , i altres Administracions competents en la matèria , en aplicació de la Llei 9 / 1993 , de 30 de setembre , del Patrimoni Cultural Català .
Español: d ) Notificar inmediatamente al Ayuntamiento , si fuera el caso , el hallazgo de cualquier tipo de resto arqueológica o elementos arquitectónicos o artísticos escondidos , para su reconocimiento por el personal competente designado por el Ayuntamiento , y otras Administraciones competentes en la materia , en aplicación de la Ley 9/ 1993 , de 30 de septiembre , del Patrimonio Cultural Catalán .
Català: Quan , un cop atorgada la llicència , en el curs de l ' execució de les obres es modifiqués l ' estructura o la disposició interior o l ' aspecte exterior , per raó d ' higiene , de salubritat i habitabilitat dels habitatges , les obres no seran aturades durant la tramitació administrativa de la sol · licitud de modificació , si es compleixen els requisits del punt 3 de l ' article 254 de la L.U.R.
Español: Cuando , una vez otorgada la licencia , en el curso de la ejecución de las obras se modificara la estructura o la disposición interior o el aspecto exterior , en razón de higiene , de salubridad y habitabilidad de las viviendas , las obras no serán detenidas durante la tramitación administrativa de la solicitud de modificación , si se cumplen los requisitos del punto 3 del artículo 254 de la L.U.R.
Català: No s ' aplicarà el que preveu el paràgraf anterior quan la modificació tingui per objecte d ' augmentar el nombre d ' habitatges autoritzats o bé comporti alteració de les normes sobre l ' ús del sòl , altura , volum , situació de les edificacions i ocupació màxima permesa de les parcel · les .
Español: No se aplicará lo que prevé el párrafo anterior cuando la modificación tenga por objeto de aumentar el número de viviendas autorizadas o bien comporte alteración de las normas sobre el uso del suelo , altura , volumen , situación de las edificaciones y ocupación máxima permitida de las parcelas .
Català: Abans de començar l ' execució d ' una obra de nova planta , l ' Ajuntament procedirà a l ' assenyalament de l ' alineació , del qual s ' estendrà l ' acta corresponent que eximirà el promotor d ' aquesta obra de tota responsabilitat en l ' alineació de l ' edifici , sempre i quan s ' hagi ajustat a l ' assenyalat en l ' esmentada acta .
Español: Antes de empezar la ejecución de una obra de nueva planta , el Ayuntamiento procederá al señalamiento de la alineación , del cual se extenderá el acta correspondiente que eximirá el promotor de esta obra de toda responsabilidad en la alineación del edificio , siempre y cuando se haya ajustado a lo señalado en la mencionada acta .
Català: Així mateix , l ' interessat comunicarà a l ' Ajuntament el moment en que l ' obra tingui els fonaments fets i el moment en que s ' assoleixi l ' alçada autoritzada , amb l ' objecte de què els serveis tècnics municipals efectuïn les oportunes comprovacions , de les quals s ' estendrà l ' acta corresponent , perquè consti el resultat d ' aquella comprovació .
Español: Asimismo , el interesado comunicará al Ayuntamiento el momento en que la obra tenga los fundamentos hechos y el momento en que se alcance la altura autorizada , con el objeto de que los servicios técnicos municipales efectúen las oportunas comprobaciones , de las cuales se extenderá el acta correspondiente , para que conste el resultado de aquella comprobación .
Català: Els serveis tècnics municipals comprovaran si l ' obra s ' ha ajustat en la seva realització a la llicència atorgada i també si s ' han reparat tots els danys i perjudicis causats en la via pública , desguassos , subsòl , clavegueram , aigües potables , cables elèctrics i qualsevol altre servei anàleg .
Español: Los servicios técnicos municipales comprobarán si la obra se ha ajustado en su realización a la licencia otorgada y también si se han reparado todos los daños y perjuicios causados en la vía pública , desagües , subsuelo , alcantarillado , aguas potables , cables eléctricos y cualquiera otro servicio análogo .
Català: Per atorgar la llicència d ' edificació en sòl urbà , és necessari que la parcel · la , a més de complir amb les dimensions mínimes previstes pel planejament , tingui consideració de solar , i per això haurà de reunir els següents elements d ' urbanització :
Español: Para otorgar la licencia de edificación en suelo urbano , es necesario que la parcela , además de cumplir con las dimensiones mínimas previstas por el planeamiento , tenga consideración de solar , y por ello tendrá que reunir los siguientes elementos de urbanización :
Català: b ) Que asseguri l ' execució simultània o successiva de la urbanització en un termini que no excedeixi de tres mesos de l ' acabament de l ' edificació mitjançant la constitució de caució en metàl · lic i en fons públics dipositats a la Caixa General de Dipòsits o a la Corporació Municipal , aval bancari o hipoteca .
Español: b ) Que asegure la ejecución simultánea o sucesiva de la urbanización en un plazo que no exceda de tres meses del fin de la edificación mediante la constitución de fianza en metálico y en fondos públicos depositados en la Caja General de Depósitos o en la Corporación Municipal , aval bancario o hipoteca .
Català: Si els elements d ' urbanització manquen a la generalitat de propietaris d ' un sector , no s ' atorgaran llicències excepte si es garanteix la totalitat de les obres del sector de referència que posteriorment s ' executaran mitjançant quotes urbanístiques girades a la totalitat dels propietaris del sector .
Español: Si los elementos de urbanización faltan a la generalidad de propietarios de un sector , no se otorgarán licencias excepto si se garantiza la totalidad de las obras del sector de referencia que posteriormente se ejecutarán mediante cuotas urbanísticas giradas a la totalidad de los propietarios del sector .
Català: En Sòl Urbanitzable amb planejament aprovat definitivament només es podran atorgar llicències de parcel · lació i edificació un cop s ' hagi aprovat els corresponents Projectes de Compensació o Reparcel · lació i d ' Urbanització i es compleixin els requisits establerts a l ' article 41 del R.G.U.
Español: En Suelo Urbanizable con planeamiento aprobado definitivamente sólo podrán otorgarse licencias de parcelación y edificación una vez se haya aprobado los correspondientes Proyectos de Compensación o Reparcelación y de Urbanización y se cumplan los requisitos establecidos en el artículo 41 del R.G.U.
Català: En el cas en que les obres d ' urbanització no estiguin finalitzades , podrà atorgar-se llicència d ' edificació quan concorrin les circumstàncies establertes a l ' apartat 2 de l ' article anterior .
Español: En el caso en que las obras de urbanización no estén finalizadas , podrá otorgarse licencia de edificación cuando concurran las circunstancias establecidas en el apartado 2 del artículo anterior .
Català: En el Sòl Urbanitzable , només es podran atorgar llicències de parcel · lació i d ' edificació un cop s ' hagin aprovat els corresponents Pla Parcial i Projecte d ' Urbanització , i es compleixin els requisits establerts als articles 41 i 42 del R.G.U.
Español: En el Suelo Urbanizable , sólo podrán otorgarse licencias de parcelación y de edificación una vez se hayan aprobado los correspondientes Plan Parcial y Proyecto de Urbanización , y se cumplan los requisitos establecidos en los artículos 41 y 42 del R.G.U.
Català: Qualsevol activitat , instal · lació o edificació en sòl no urbanitzable , s ' haurà de subjectar a les condicions , documents i procediments establerts en aquestes NS per a cada cas .
Español: Cualquier actividad , instalación o edificación en suelo no urbanizable , tendrá que sujetarse a las condiciones , documentos y procedimientos establecidos en estas NS para cada caso .
Català: a ) L ' Ajuntament instarà la inscripció en el Registre de la Propietat com a finca indivisible , d ' aquell terreny sobre el qual es sol · liciti per part de la propietat llicència d ' edificació , condicionant l ' eficàcia de la concessió o autorització a l ' acreditació de l ' esmentat assentament registral .
Español: a ) El Ayuntamiento instará la inscripción en el Registro de la Propiedad como finca indivisible , de aquel terreno sobre el cual se solicite por parte de la propiedad licencia de edificación , condicionando la eficacia de la concesión o autorización a la acreditación del mencionado asentamiento registral .
Català: b ) L ' atorgament de qualsevol llicència o autorització en sòl no urbanitzable estarà supeditat al compliment de les normes generals i específiques sobre condicions higièniques , de manera especial sobre evacuació d ' aigües residuals i tècnic - constructives , dictades per les administracions competents , i per les especificades en aquestes Normes .
Español: b ) El otorgamiento de cualquier licencia o autorización en suelo no urbanizable estará supeditado al cumplimiento de las normas generales y específicas sobre condiciones higiénicas , de manera especial sobre evacuación de aguas residuales y técnico-constructivas , dictadas por las administraciones competentes , y por las especificadas en estas Normas .
Català: c ) En el cas de les edificacions i instal · lacions destinades a explotacions ramaderes , agrícoles o forestals , prèviament a l ' obtenció de la llicència d ' obres , caldrà obtenir la prèvia autorització per a la instal · lació i funcionament de les mateixes , tant davant l ' Ajuntament com davant les Administracions sectorials amb competències en la matèria .
Español: c ) En el caso de las edificaciones e instalaciones destinadas a explotaciones ganaderas , agrícolas o forestales , previamente a la obtención de la licencia de obres , será necesario obtener la previa autorización para la instalación y funcionamiento de las mismas , tanto frente al Ayuntamiento como frente a las Administraciones sectoriales con competencias en la materia .
Català: Es considerarà parcel · lació urbanística en sòl urbanitzable la segregació o la divisió , successiva o simultània , d ' una finca quan això pugui donar lloc a la formació de nucli de població , o de la que en puguin resultar finques amb una superfície inferior a la unitat mínima de conreu que correspongui .
Español: Se considerará parcelación urbanística en suelo urbanizable la segregación o la división , sucesiva o simultánea , de una finca cuando eso pueda dar lugar a la formación de núcleo de población , o de la que puedan resultar fincas con una superficie inferior a la unidad mínima de cultivo que corresponda .
Català: Independentment de la tramitació i aprovació d ' aquells instruments de planejament i / o execució , que es requereixen per al desenvolupament i implantació dels sistemes , les construccions , les instal · lacions , les edificacions i altres activitats que puguin situar-se d ' acord amb aquestes NS en els sòls qualificats de sistema i en les zones adjacents de protecció de sistemes , estaran subjectes en qualsevol cas , i sense perjudici d ' altres autoritzacions i / o procediments que es requereixin , a l ' obtenció de la corresponent llicència municipal d ' acord amb els supòsits contemplats la legislació sectorial vigent .
Español: Independientemente de la tramitación y aprobación de aquellos instrumentos de planeamiento y/ o ejecución , que se requieren para el desarrollo e implantación de los sistemas , las construcciones , las instalaciones , las edificaciones y otras actividades que puedan situarse de acuerdo con estas NS en los suelos calificados de sistema y en las zonas adyacentes de protección de sistemas , estarán sujetos en cualquier caso , y sin perjuicio de otras autorizaciones y/ o procedimientos que se requieran , a la obtención de la correspondiente licencia municipal de acuerdo con los supuestos contemplados en la legislación sectorial vigente .
Català: L ' atorgament de l ' autorització o concessió demanial no serà suficient per a que es puguin portar a terme les instal · lacions , obres o usos previstos en els Plans de desenvolupament .
Español: El otorgamiento de la autorización o concesión demanial no será suficiente para que puedan llevarse a cabo las instalaciones , obras o usos previstos en los Planes de desarrollo .
Català: Serà requisit indispensable a més de la concessió o autorització estatal o autonòmica segons el cas , l ' atorgament de llicència municipal , sense perjudici d ' aquells informes i / o altres autoritzacions d ' altres organismes competents en la matèria .
Español: Será requisito indispensable además de la concesión o autorización estatal o autonómica según el caso , el otorgamiento de licencia municipal , sin perjuicio de aquellos informes y/ o otras autorizaciones de otros organismos competentes en la materia .
Català: Les instal · lacions , obres o usos pels quals es sol · licita llicència hauran d ' adaptar-se a més de als Plans d ' Ordenació i / o Usos , a aquelles prescripcions de caràcter constructiu i estètic que fixi l ' Ajuntament .
Español: Las instalaciones , obras o usos para los cuales se solicita licencia tendrán que adaptarse además a los Planes de Ordenación y/ o Usos , a aquellas prescripciones de carácter constructivo y estético que fije el Ayuntamiento .
Català: En el procediment de sol · licitud de la llicència municipal s ' haurà d ' incorporar els informes i estudis d ' impacte ambiental necessaris per conèixer la influència de l ' activitat sobre el medi , avaluar-ne els seus efectes , i en el seu cas , establir les mesures correctores necessàries per pal · liar els possibles efectes negatius .
Español: En el procedimiento de solicitud de la licencia municipal tendrá que incorporarse los informes y estudios de impacto ambiental necesarios para conocer la influencia de la actividad sobre el medio , evaluar sus efectos , y en su caso , establecer las medidas correctoras necesarias para paliar los posibles efectos negativos .
Català: Amb independència de les altres mesures de publicitat dels plans previstos per la normativa vigent , els particulars podran demanar certificats d ' aprofitament urbanístic , referits a una finca concreta , mitjançant la sol · licitud dirigida a l ' Ajuntament acompanyada d ' un plànol d ' emplaçament a escala 1 : 1000 com a mínim .
Español: Con independencia de las otras medidas de publicidad de los planes previstos por la normativa vigente , los particulares podrán pedir certificado de aprovechamiento urbanístico , referido a una finca concreta , mediante la solicitud dirigida al Ayuntamiento acompañada de un plano de emplazamiento a escala 1:1000 como mínimo .
Català: Si resultés del certificat que la finca és edificable , dins els quatre mesos següents de la notificació a l ' interessat , serà preceptiu atorgar llicència sobre projecte ajustat al certificat , en cas que la devolució del projecte no fos procedent i que la llicència fos demanada dins aquest termini .
Español: Si resultara del certificado que la finca es edificable , dentro de los cuatro meses siguientes de la notificación al interesado , será preceptivo otorgar licencia sobre proyecto ajustado al certificado , en caso que la devolución del proyecto no fuera procedente y que la licencia fuera pedida dentro de este plazo .
Català: Això serà vàlid encara que , amb posterioritat a la notificació del certificat , s ' hagués aprovat definitivament una nova ordenació urbanística o s ' hagués acordat la suspensió de l ' atorgament de llicències .
Español: Eso será válido todavía que , con posterioridad en la notificación del certificado , se hubiera aprobado definitivamente una nueva ordenación urbanística o se hubiera acordado la suspensión del otorgamiento de licencias .
Català: No obstant el lliurament del certificat , cap llicència podrà ser atorgada en contra de les determinacions de les NS planejament aplicable , sens perjudici de les responsabilitats administratives .
Español: No obstante la entrega del certificado , ninguna licencia podrá ser otorgada en contra de las determinaciones de las NS planeamiento aplicable , sin perjuicio de las responsabilidades administrativas .
Català: Règim jurídic per a la concessió de llicències d ' obres i activitats en edificis en situació de forma d ' ordenació , volum disconforme o inclosos dins d ' una àrea de planejament o d ' execució
Español: Régimen jurídico para la concesión de licencias de obras y actividades en edificios en situación de forma de ordenación , volumen disconforme o incluido dentro de un área de planeamiento o de ejecución
Català: Els edificis i instal · lacions amb llicència anteriors a la data d ' entrada en vigor d ' aquestes NS o de les NS de planejament que el desenvolupi , que estiguin subjectes per raó de les seves determinacions a expropiació , cessió gratuïta o enderrocament de l ' edifici , quedaran en situació en fora d ' ordenació .
Español: Los edificios e instalaciones con licencia anteriores a la fecha de entrada en vigor de estas NS o de las NS de planeamiento que lo desarrolle , que estén sujetos a razón de sus determinaciones a expropiación , cesión gratuita o derribo del edificio , quedarán en situación de fuera de ordenación .
Català: Les tanques amb llicència existents amb anterioritat a l ' aprovació d ' aquestes NS , que no s ' ajustin a l ' alineació definida per aquestes NS , podran mantenir-se mentre no s ' executin obres de nova planta , addicions o ampliacions de l ' edificació principal , o obres de reforma de l ' edificació existent .
Español: Las vallas con licencia existentes con anterioridad en la aprobación de estas NS , que no se ajusten a la alineación definida por estas NS , podrán mantenerse mientras no se ejecuten obras de nueva planta , adiciones o ampliaciones de la edificación principal , u obras de reforma de la edificación existente .
Català: En les finques amb tipologia de casa amb espai lliure entre la edificació i el límit de la parcel · la i amb tipologia per alineació a vial en les que el solar o l ' edificació existent està afectada per alineació de vial , solament s ' exigirà la cessió del sòl afectat i el compliment de l ' alineació definida per aquestes NS , quan es produeixi la substitució de l ' edificació actualment existent .
Español: En las fincas con tipología de casa con espacio libre entre la edificación y el límite de la parcela y con tipología para alineación a vial en las que el solar o la edificación existente está afectada por alineación de vial , solamente se exigirá la cesión del suelo afectado y el cumplimiento de la alineación definida por estas NS , cuando se produzca la sustitución de la edificación actualmente existente .
Català: Obres parcials o circumstancials de consolidació , en casos excepcional , quan no estigui prevista l ' expropiació , cessió gratuïta o enderroc de la finca en el termini de quinze anys a contar des de la data en que es pretenguin realitzar les obres .
Español: Obras parciales o circunstanciales de consolidación , en casos excepcionales , cuando no esté prevista la expropiación , cesión gratuita o escombrera de la finca en el plazo de quince años en contar desde la fecha en que se pretendan realizar las obras .
Català: L ' eficàcia de la llicència amb caràcter de precarietat per les obres autoritzables estarà condicionada a la corresponent anotació marginal de les condicions imposades en la concessió de la llicència en la inscripció de la finca en el Registre de la Propietat corresponent , i l ' aportarà la documentació gràfica necessària acreditativa de l ' estat de la finca abans de l ' execució de les obres .
Español: La eficacia de la licencia con carácter de precariedad para las obras autorizables estará condicionada a la correspondiente anotación marginal de las condiciones impuestas en la concesión de la licencia de inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad correspondiente , y aportará la documentación gráfica necesaria acreditativa del estado de la finca antes de la ejecución de las obras .
Català: Les modificacions de l ' activitat existent amb llicència i la instal · lació d ' una nova activitat sempre i quan no comporti la realització d ' obres prohibides i admeses en la zona que es tracti , i no dificulti l ' execució de les NS de planejament , podrà autoritzar-se mitjançant llicència a precari .
Español: Las modificaciones de la actividad existente con licencia y la instalación de una nueva actividad siempre y cuando no comporte la realización de obras prohibidas y admitidas en la zona que se trate , y no dificulte la ejecución de las NS de planeamiento , podrá autorizarse mediante licencia a precario .
Català: S ' admetran els canvis de nom de l ' activitat existent , sense mes condicions , sempre i quan no generin atorgament de nova llicència i es mantinguin les mateixes edificacions .
Español: Se admitirán los cambios de nombre de la actividad existente , sin más condiciones , siempre y cuando no generen otorgamiento de nueva licencia y se mantengan las mismas edificaciones .
Català: Els edificis i instal · lacions amb llicència anteriors a la data d ' entrada en vigor d ' aquestes NS o del planejament que el desenvolupi , que no estiguin en situació de fora d ' ordenació , però que no obstant , el seu volum o ús no sigui compatible o resulti disconforme amb la reglamentació de les condicions bàsiques del nou planejament estaran en situació de volum o ús disconforme .
Español: Los edificios e instalaciones con licencia anteriores a la fecha de entrada en vigor de estas NS o del planeamiento que lo desarrolle , que no estén en situación de fuera de ordenación , sin embargo que no obstante , su volumen o uso no sea compatible o resulte disconforme con la reglamentación de las condiciones básicas del nuevo planeamiento estarán en situación de volumen o uso disconforme .
Català: S ' autoritzaran obres de consolidació i obres d ' augment de volum de l ' edifici en situació de volum disconforme sempre i quan no sobrepassin l ' edificabilitat màxima del solar ( incloses l ' edificació existent i l ' ampliació ) i que es compleixin totes les condicions i paràmetres que incideixin sobre la configuració de l ' espai públic ( separacions al carrer o vial , alçades , alineacions de l ' edifici , composició de façana ... ) .
Español: Se autorizarán obras de consolidación y obras de aumento de volumen del edificio en situación de volumen disconforme siempre y cuándo no sobrepasen la edificabilidad máxima del solar ( incluidas la edificación existente y la ampliación ) y que se cumplan todas las condiciones y parámetros que incidan sobre la configuración del espacio público ( separaciones a la calle o vial , alturas , alineaciones del edificio , composición de fachada ... ) .
Català: En el supòsit d ' ampliació cal que aquesta s ' adapti a les condicions normatives per a la edificació i no superi ni el sostre edificable ni la ocupació màxima en el còmput total dels paràmetres referits a la parcel · la .
Español: En el supuesto de ampliación hace falta que ésta se adapte a las condiciones normativas para la edificación y no supere ni el techo edificable ni la ocupación máxima en el cómputo total de los parámetros referidos a la parcela .
Català: En el cas que aquest fos industrial , s ' haurà d ' adoptar als límits de molèstia de nocivitat , d ' insalubritat i de perill que per a cada zona estableixi aquestes NS i les Ordenances Reguladores corresponents .
Español: En el caso que éste fuera industrial , tendrá que adaptarse a los límites de molestia de nocividad , de insalubridad y de peligro que para cada zona establezca estas NS y las Ordenanzas Reguladoras correspondientes .
Català: En cas d ' activitats en situació d ' ús disconforme s ' aplicaran les toleràncies que es prevegin en aquestes NS , planejament que el desenvolupi o de les Ordenances Reguladores .
Español: En caso de actividades en situación de uso disconforme se aplicarán las tolerancias que se prevean en estas NS , planeamiento que lo desarrolle o de las Ordenanzas Reguladoras .
Català: Pel que fa a la possible instal · lació d ' activitats en edificis en volum disconforme però admesos a la zona , s ' estarà al que determina la legislació vigent ( art .
Español: En lo que concierne a la posible instalación de actividades en edificios en volumen disconforme pero admitidos a la zona , se estará a lo que determina la legislación vigente ( art .
Català: ) sempre i quan no es requereixi una llicència d ' obres que no s ' ajusti a les determinacions establertes a l ' apartat 1 ) d ' aquest article , i que la nova activitat s ' ajusti a les condicions bàsiques definides per aquestes NS .
Español: ) siempre y cuando no se requiera una licencia de obras que no se ajuste a las determinaciones establecidas en el apartado 1 ) de este artículo , y que la nueva actividad se ajuste a las condiciones básicas definidas por estas NS .
Català: Els edificis o les instal · lacions amb llicència anteriors a l ' entrada en vigor d ' aquestes NS que estiguin dintre d ' un àrea de planejament o d ' execució definida pel present NS o planejament que el desenvolupi es troben subjectes a les següents situacions generals :
Español: Los edificios o las instalaciones con licencia anteriores a la entrada en vigor de estas NS que estén dentro de uno área de planeamiento o de ejecución definida por las presentes NS o planeamiento que lo desarrolle se encuentran sujetos a las siguientes situaciones generales :
Català: S ' estarà a les normes sobre edificis en situació de fora d ' ordenació o volum disconforme que s ' han establert en els articles anteriors , a no ser que el planejament derivat aprovat definitivament estableixi un règim transitori específic per al Sector que es tracti .
Español: Se acudirá a las normas sobre edificios en situación de fuera de ordenación o volumen disconforme que se han establecido en los artículos anteriores , en no ser que el planeamiento derivado aprobado definitivamente establezca un régimen transitorio específico para el Sector que se trate .
Català: En qualsevol cas , les previsions oportunes per resoldre totes les qüestions que aquestes NS o planejament de desenvolupament plantegin respecte als edificis , instal · lacions i usos preexistents , estaran contemplades en les Disposicions Transitòries d ' aquestes Normes Urbanístiques o en els seus annexos normatius , així com en les transitòries del planejament de desenvolupament que s ' aprovi .
Español: En cualquier caso , las previsiones oportunas para resolver todas las cuestiones que estas NS o planeamiento de desarrollo planteen con respecto a los edificios , instalaciones y usos preexistentes , estarán contempladas en las Disposiciones Transitorias de estas Normas Urbanísticas o en sus anexos normativos , así como en las transitorias del planeamiento de desarrollo que se apruebe .
Català: Constituirà infracció urbanística tota vulneració de les prescripcions contingudes en les NS , planejament que el desenvolupi , normes urbanístiques i ordenances reguladores i que estiguin subjectes a sanció de conformitat amb el que determina la L.U.R.
Español: Constituirá infracción urbanística toda vulneración de las prescripciones contenidas en las NS , planeamiento que lo desarrolle , normas urbanísticas y ordenanzas reguladoras y que estén sujetos a sanción de conformidad con lo que determina la L.U.R.
Català: Les infraccions urbanístiques comportaran , d ' acord amb el que estableix l ' article 262.2 de la L.U.R. , la imposició de sancions als responsables , així com l ' obligació de rescabalament de danys i indemnitzacions dels perjudicis a càrrec d ' aquests , tot això amb independència de les mesures de protecció de la legalitat urbanística previstes per la legislació urbanística vigent .
Español: Las infracciones urbanísticas comportarán , de acuerdo con lo que establece el artículo 262.2 de la L.U.R. , la imposición de sanciones a los responsables , así como la obligación de resarcimiento de daños e indemnizaciones de los perjuicios a cargo de éstos , todo eso con independencia de las medidas de protección de la legalidad urbanística previstas por la legislación urbanística vigente .
Català: d ) Disposar d ' aigua potable , subministrament d ' energia elèctrica , clavegueram , enllumenat públic i , si s ' escau , els altres serveis que prevegi el planejament i el projecte d ' urbanització aplicables .
Español: d ) Disponer de agua potable , suministro de energía eléctrica , alcantarillado , alumbrado público y , si procede , los otros servicios que prevea el planeamiento y el proyecto de urbanización aplicables .
Català: Per a la consideració de solar , les parcel · les a més a més han de tenir façana a vial d ' ús i domini públic i constar com a independents ; en cas contrari , no s ' atorgarà llicència d ' obres d ' edificació .
Español: Para la consideración de solar , las parcelas además tienen que tener fachada en vial de uso y dominio público y constar como independientes ; en caso contrario , no se otorgará licencia de obras de edificación .
Català: Per a l ' edificació o ús urbanístic de solars , els projectes corresponents han de garantir la dotació de places d ' aparcament en nombre igual o superior a les necessitats dels habitatges construïbles i d ' altres usos , d ' acord amb els paràmetres d ' aquestes Normes i les ordenances municipals .
Español: Para la edificación o uso urbanístico de solares , los proyectos correspondientes tienen que garantizar la dotación de plazas de aparcamiento en número igual o superior a las necesidades de las viviendas construïbles y de otros usos , de acuerdo con los parámetros de estas Normas y las ordenanzas municipales .
Català: Quan entre les partions laterals de dos solars i l ' alineació de façana es formin angles inferiors a 65 graus , l ' Ajuntament denegarà les llicències d ' edificació si , prèviament , els propietaris confrontants no han procedit a la regularització dels límits dels seus solars mitjançant la compensació de superfícies i l ' establiment d ' una línia divisòria perpendicular a l ' alineació del carrer .
Español: Cuando entre las particiones laterales de dos solares y la alineación de fachada se formen ángulos inferiores a 65 grados , el Ayuntamiento denegará las licencias de edificación si , previamente , los propietarios confrontantes no han procedido en la regularización de los límites de sus solares mediante la compensación de superficies y el establecimiento de una línea divisoria perpendicular a la alineación de la calle .
Català: Si algun dels propietaris es negués a la regularització voluntària , l ' Ajuntament , d ' ofici o a petició de l ' interessat , portarà a terme el corresponent expedient de normalització de finques d ' acord amb el que estableix el Reglament de Gestió Urbanística .
Español: Si alguno de los propietarios se negara a la regularización voluntaria , el Ayuntamiento , de oficio o a petición del interesado , llevará a cabo el correspondiente expediente de normalización de fincas de acuerdo con lo que establece el Reglamento de Gestión Urbanística .
Català: b ) A les zones de nova urbanització quan es destinin els terrenys a la construcció d ' habitatges de protecció i siguin objecte d ' Estudi de Detall degudament aprovat .
Español: b ) A las zonas de nueva urbanización cuando se destinen los terrenos a la construcción de viviendas de protección y sea objeto de Estudio de Detalle debidamente aprobado .
Català: És el límit expressat en m2st / m2s ( metres quadrats de sostre edificable / metre quadrat de sòl ) d ' edificació màxima que pot distribuir-se dins d ' una zona definida per les NS en sòl urbanitzable , o en sòl urbà , si han de reservar-se espais públics destinats a sistemes dins de la mateixa .
Español: Es el límite expresado en m2st/ m2s ( metros cuadrados de techo edificable/ metro cuadrado de tierra ) de edificación máxima que puede distribuirse dentro de una zona definida por las NS en suelo urbanizable , o en suelo urbano , si tienen que reservarse espacios públicos destinados a sistemas dentro de la misma .
Català: És la suma de totes les superfícies cobertes , corresponents a les plantes construïdes o que poden construir-se de conformitat amb les normes de la respectiva zona , situades per damunt de la rasant , que tinguin la consideració de plantes baixes o pisos .
Español: Es la suma de todas las superficies cubiertas , correspondientes a las plantas construidas o que se pueden construir de conformidad con las normas de la respectiva zona , situadas por encima de la rasante , que tengan la consideración de plantas bajas o pisos .
Català: Computaran també , si les normes aplicables no ho assenyalen altrament , les superfícies corresponents a cossos sortints tancats , semitancats i oberts en tipologies de casc antic i ocupació màxima del 80 % de la parcel · la ; celoberts i patis de ventilació ; tots els elements constructius en planta i les edificacions auxiliars .
Español: Computarán también , si las normas aplicables no lo señalan de lo contrario , las superficies correspondientes a cuerpos salientes cerrados , semicerrados y abiertos en tipologías de casco antiguo y ocupación máxima del 80 % de la parcela ; patios abiertos y patios de ventilación ; todos los elementos constructivos planta y las edificaciones auxiliares .
Català: No es computaran , en canvi , les superfícies d ' accessos públics sota pòrtics , els porxos oberts , ni les superfícies de sostre per a dotacions públiques , ni els aparcaments soterrats .
Español: No se computarán , en cambio , las superficies de accesos públicos bajo pórticos , los porches abiertos , ni las superficies de techo para dotaciones públicas , ni los aparcamientos soterrados .
Català: És el límit d ' edificació màxima , expressat en m2st / m2s ( metres quadrats de sostre / metre quadrat de sòl ) , que en alguns casos s ' afegeix a l ' edificabilitat zonal per destinar-la exclusivament a usos diferents del principal o predominant : comercials , oficines , edificacions auxiliars , etc .
Español: Es el límite de edificación máxima , expresados en m2st/ m2s ( metros cuadrados de techo/ metro cuadrado de tierra ) , que en algunos casos se añade a la edificabilidad zonal para destinarla exclusivamente a usos diferentes del principal o predominante : comerciales , oficinas , edificaciones auxiliares , etc.
Català: Quan sigui desitjable i d ' interès general , podrà destinar-se una major superfície de sostre edificable a usos complementaris , però l ' excés sobre el previst s ' haurà de retreure , o substituir en cas d ' edificacions o usos ja existents , del sostre resultant d ' aplicar índex d ' edificabilitat zonal .
Español: Cuando sea deseable y de interés general , podrá destinarse una mayor superficie de techo edificable a usos complementarios , pero el exceso sobre lo previsto tendrá que reprocharse , o sustituir en caso de edificaciones o usos ya existentes , del techo resultante de aplicar índice de edificabilidad zonal .
Català: És el límit d ' edificació màxima en m2st / m2s ( metres quadrats de sostre / metre quadrat de sòl ) que pot construir-se en la superfície de sòl neta per un o diversos usos privats , una vegada s ' han descomptat les cessions o afectacions d ' espais públics .
Español: Es el límite de edificación máxima en m2st/ m2s ( metros cuadrados de techo/ metro cuadrado de tierra ) que puede construirse en la superficie de tierra neta para uno o diversos usos privados , una vez se han descontado las cesiones o afectaciones de espacios públicos .
Català: És la superfície de sòl , que en l ' ordenació resulta susceptible de ser edificada , encara que no sigui totalment ocupable per l ' edificació o destinada a usos d ' interès privat .
Español: Es la superficie de tierra , que en la ordenación resulta susceptible de ser edificada , aunque no sea totalmente ocupables para la edificación o destinada a usos de interés privado .
Català: L ' alçada lliure mínima de la planta baixa serà de 2,50 m. quan es destini a habitatges o aparcament , i de 3,10 m. per a la resta d ' usos .
Español: La altura libre mínima de la planta baja será de 2,50 m. cuando se destine a viviendas o aparcamiento , y de 3,10 m. para el resto de usos .
Català: L ' alçària lliure per sobre i per sota d ' aquests entresolats serà de 2,50 m . , llevat que la part superior es dediqui a magatzem de material que en aquestes condicions de magatzematge no comporti perill , en aquest cas es podrà reduir aquesta alçària .
Español: La altura libre por encima y por debajo de estos entresolados será de 2,50 m. , a menos que la parte superior se dedique a almacén de material que en estas condiciones de almacenaje no comporte peligro , en este caso podrá reducirse esta altura .
Català: L ' alçada lliure mínima dels soterranis no serà inferior a 2,20 m. quan es destini a aparcaments o instal · lacions tècniques , i de 2,75 m. per a la resta d ' usos que es permetin
Español: La altura libre mínima de los sótanos no será inferior a 2,20 m. cuando se destine a aparcamientos o instalaciones técnicas , y de 2,75 m. para el resto de usos que se permitan
Català: L ' alçada s ' amidarà verticalment en les NS exterior de les façanes , des de la rasant del vial o des del nivell de planta baixa , segons el tipus d ' ordenació de l ' edificació , fins a la línia d ' intersecció amb les NS inferior de la coberta inclinada , si és d ' aquest tipus , o amb les NS superior del sostre estructural en el cas de terrat o coberta plana .
Español: La altura se medirá verticalmente en las NS exterior de las fachadas , desde la rasante del vial o desde el nivel de planta baja , según el tipo de ordenación de la edificación , hasta la línea de intersección con las NS inferiores de la cubierta inclinada , si es de este tipo , o con las NS superiores del techo estructural en el caso de terrado o cubierta plana .
Català: Es permetran tot tipus de coberta , amb els elements constructius que siguin necessaris per a la funció de tancament exterior de l ' edifici i com a millora del paisatge urbà des de determinades vistes .
Español: Se permitirán todo tipo de cubierta , con los elementos constructivos que sean necesarios para la función de cierre exterior del edificio y como mejora del paisaje urbano desde determinadas vistas .
Català: a ) Si la coberta fos inclinada , les línies d ' arrencada horitzontals se situaran a una alçada no superior a la reguladora màxima , el pendent màxim serà del 30 % , i el punt exterior més alt no superarà els 3,50 m . El màxim vol possible serà l ' establert per als ràfecs .
Español: a ) Si la cubierta fuera inclinada , las líneas de arranque horizontales se situarán en una altura no superior a la reguladora máxima , el pendiente máximo será del 30 % , y el punto exterior más alto no superará los 3,50 m. El máximo vuelo posible será el establecido para los aleros .
Català: Es prohibeix la construcció d ' àtics o plantes pis per sobre de l ' alçada reguladora , excepte en situacions determinades per als edificis entre mitgeres amb gran desnivell en relació als contigus .
Español: Se prohibe la construcción de áticos o plantas piso por encima de la altura reguladora , excepto en situaciones determinadas para los edificios entre medianeras con gran desnivel con relación a los contiguos .
Català: Quan serveixin de protecció des de la coberta a espais buits exteriors o interiors de l ' edificació es permetran fins a una alçada que no excedeixi de 1,20 m . , comptada a partir de l ' alçada reguladora màxima .
Español: Cuando sirvan de protección desde la cubierta a espacios vacíos exteriores o interiores de la edificación se permitirán hasta una altura que no exceda de 1,20 m. , contada a partir de la altura reguladora máxima .
Català: En el cas d ' elements de separació entre terrats , o de divisió de terrasses resultants de cobertes d ' acabament de l ' edificació , la seva alçada màxima des del paviment definitiu no superarà 1,20 m . , si són opacs , ni 1,80 m. si són transparents , reixes , a base de vegetació o similars .
Español: En el caso de elementos de separación entre terrados , o de división de terrazas resultantes de cubiertas de finalización de la edificación , su altura máxima desde el pavimento definitivo no superará 1,20 m. , si son opacos , ni 1,80 m. si son transparentes , rejas , basado en vegetación o similares .
Català: Elements de les instal · lacions i serveis comuns de l ' edifici : caixes d ' escala i de l ' ascensor , conductes de ventilació , xemeneies , claraboies , antenes de telecomunicacions integrades amb les edificacions permeses en la coberta i amb un control acurat , elements vinculants a la bugaderia , dipòsits d ' aigua , aparells d ' aprofitament de l ' energia solar , de refrigeració , i altres elements tècnics que hagin de situar-se per sobre de l ' alçada reguladora .
Español: Elementos de las instalaciones y servicios comunes del edificio : cajas de escalera y del ascensor , conductos de ventilación , chimeneas , claraboyas , antenas de telecomunicaciones integradas con las edificaciones permitidas en la cubierta y con un control esmerado , elementos vinculantes a la lavandería , depósitos de agua , aparatos de aprovechamiento de la energía solar , de refrigeración , y otros elementos técnicos que tengan que situarse por encima de la altura reguladora .
Català: Les dimensions d ' aquests elements es justificaran d ' acord amb les exigències tècniques que han de complir en l ' edifici i dels sistemes d ' instal · lació , però els seus volums i la posició hauran de ser previstos en el projecte d ' obres com a composició arquitectònica conjunta i en relació amb la de tot l ' edifici .
Español: Las dimensiones de estos elementos se justificarán de acuerdo con las exigencias técnicas que tienen que cumplir en el edificio y de los sistemas de instalación , pero sus volúmenes y la posición tendrán que estar previstos en el proyecto de obras como composición arquitectónica conjunta y en relación con la de todo el edificio .
Català: Els elements tècnics de les instal · lacions en cossos tancats s ' hauran d ' enretirar un mínim de 3,00 m. de l ' alineació oficial del carrer .
Español: Los elementos técnicos de las instalaciones en cuerpos cerrados tendrán que retirarse un mínimo de 3,00 m. de la alineación oficial de la calle .