Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: La il · luminació dels rètols dels negocis i comerços es podrà fer amb làmpades incandescents , halògens o neons , però sempre hauran de produir la llum de manera indirecta o difusa .
Español: La iluminación de los letreros de los negocios y comercios podrá hacerse con lámparas incandescentes , halógenas o neones , sin embargo siempre deberán producir la luz de manera indirecta o difusa .
Català: a ) En els edificis de nova construcció de les finques ( 46916 / 03 , 04 , 05 , 06 , 07 , 08 , 09 ) , ( 47928 / 01 , 02 , 03 , 04 ) i ( 47925 / 07 , 06 ) , es preveuran 1 plaça d ' aparcament per habitatge , 1 plaça d ' aparcament per cada dues habitacions hoteleres i una plaça d ' aparcament per cada 100 m2 de local no residencial .
Español: a ) En los edificios de nueva construcción de las fincas ( 46916 / 03 , 04 , 05 , 06 , 07 , 08 , 09 ) , ( 47928 / 01 , 02 , 03 , 04 ) y ( 47925 / 07 , 06 ) , se preverá 1 plaza de aparcamiento por vivienda , 1 plaza de aparcamiento por cada dos habitaciones hoteleras y un plaza de aparcamiento por cada 100 m2 de local no residencial .
Català: Aquestes places d ' aparcament s ' hauran de situar en planta soterrània i el seu accés no es podrà realitzar a través de la façana de la riera Ginjolers .
Español: Estas plazas de aparcamiento deberán situarse en planta subterránea y su acceso no podrá realizarse a través de la fachada de la riera Ginjolers .
Català: a ) En el moment de la sol · licitud de llicència d ' obres majors s ' hauran d ' assenyalar , gràficament , les línies de serveis existents que es recolzin a la façana de l ' edifici objecte de la llicència .
Español: a ) En el momento de la solicitud de licencia de obras mayores deberán señalarse , gráficamente , las líneas de servicios existentes que se apoyen a la fachada del edificio objeto de la licencia .
Català: b ) Les noves escomeses i línies d ' enllumenat hauran d ' arribar a la finca objecte de la llicència o bé a través de la façana adjacent , de forma grapada , o bé a través d ' una conducció soterrània .
Español: b ) Las nuevas acometidas y líneas de alumbrado deberán llegar a la finca objeto de la licencia o bien a través de la fachada adyacente , de forma grapada , o bien a través de una conducción subterránea .
Català: c ) Les noves escomeses i línies d ' enllumenat , en el cas que hagin de passar per davant de la façana objecte de la llicència d ' obres , només ho podran fer a través d ' una conducció soterrània o bé per l ' interior d ' una canalera encastada a la façana .
Español: c ) Las nuevas acometidas y líneas de alumbrado , en el caso de que deban pasar por delante de la fachada objeto de la licencia de obras , sólo podrán hacerlo a través de una conducción subterránea o bien por el interior de una canalera empotrada a la fachada .
Català: En el cas que aquesta canalera sigui encastada , però la tapa es situï a flor de façana , s ' haurà de pintar dels mateixos colors que aquesta , de manera que quedi integrada .
Español: En el caso de que esta canalera esté empotrada , pero la tapa se sitúe en flor de fachada , se deberá pintar de los mismos colores que ésta , de tal modo que quede integrada .
Català: tallers artesanals ( fins a un màxim de potència motriu de 5 Kw . , un soroll interior inferior a 80 db i un soroll màxim en els domicilis dels veïns de 40 db / 35 db ( d ' acord amb l ' ordenança de qualitat ambiental aprovada per l ' ajuntament ) .
Español: talleres artesanales ( hasta un máximo de potencia motriz de 5 Kw . , un ruido interior inferior a 80 db y un ruido máximo en los domicilios de los vecinos de 40 db/ 35 db ( de acuerdo con la ordenanza de calidad ambiental aprobada por el ayuntamiento ) .
Català: La declaració de ruïna , a què es refereix l ' article 190 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' Urbanisme , que afecti a un edifici d ' aquesta zona comportarà l ' obligació , per part del propietari , d ' obtenir llicència d ' obra nova de l ' edifici d ' acord amb les condicions establertes per a aquesta zona , en el termini de 3 anys .
Español: La declaración de ruina , a que se refiere el artículo 190 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de Urbanismo , que afecte a un edificio de esta zona comportará la obligación , por parte del propietario , de obtener licencia de obra nueva del edificio de acuerdo con las condiciones establecidas para esta zona , en el plazo de 3 años .
Català: Els usos existents que , amb l ' entrada en vigor d ' aquest Pla , esdevinguin incompatibles ( prohibits ) amb aquest , quedaran en situació de fora d ' ordenació i es podran mantenir sempre que no es facin obres d ' ampliació substancials d ' edificació ni es produeixi canvi de titularitat .
Español: Los usos existentes que , con la entrada en vigor de este Plan sean incompatibles ( prohibidos ) con éste , quedarán en situación de fuera de ordenación y podrán mantenerse siempre que no se hagan obras de ampliación sustanciales de edificación ni se produzca cambio de titularidad .
Català: En cas que l ' ús existent en planta baixa sigui el residencial , es permetran obres de consolidació , millora i modernització mantenint l ' ús residencial de la planta baixa .
Español: En caso de que el uso existente en planta baja sea el residencial , se permitirán obras de consolidación , mejora y modernización manteniendo el uso residencial de la planta baja .
Català: Aquelles edificacions el volum de les quals no s ' ajusti a les previsions d ' aquest Pla restaran en situació de volum disconforme ( excepte les enumerades en l ' apartat tercer ) .
Español: Aquellas edificaciones , cuyo volumen no se ajuste a las previsiones de este Plan , quedarán en situación de volumen disconforme ( excepto las enumeradas en el apartado tercero ) .
Català: Queden fora d ' ordenació totes aquelles edificacions que , per raó de planejament , queden subjectes a expropiació , cessió gratuïta o enderrocament de l ' edifici .
Español: Quedan fuera de ordenación todas aquellas edificaciones que , en razón de planeamiento , quedan sujetas a expropiación , cesión gratuita o derribo del edificio .
Català: Per a tot allò no previst en aquestes normes s ' aplicaran , amb caràcter supletori i subsidiari , les determinacions del planejament més específic previst per a l ' àmbit del casc antic i , en el seu defecte , el Pla general d ' ordenació urbana de Roses .
Español: Para todo aquello no previsto en estas normas se aplicarán , con carácter supletorio y subsidiario , las determinaciones del planeamiento más específico previsto para el ámbito del casco antiguo y , en su defecto , el Plan general de ordenación urbana de Roses .
Català: A les àrees de trànsit restringit als veïns amb garatge , la circulació de vehicles s ' haurà d ' acomodar a l ' horari establert per l ' Ajuntament en tot moment i època de l ' any .
Español: En las áreas de tráfico restringido a los vecinos con garaje , la circulación de vehículos deberá acomodarse en el horario establecido por el Ayuntamiento en todo momento y época del año .
Català: No obstant això , es podran concedir llicències de guals a aquells garatges construïts amb anterioritat a l ' aprovació inicial de les modificacions puntuals 21 i 27 del Pla general , sempre que s ' acrediti adequadament la seva preexistència , excepte a aquells situats a la Riera Ginjolers .
Español: No obstante , podrán concederse licencias de vados en aquellos garajes construidos con anterioridad a la aprobación inicial de las modificaciones puntuales 21 y 27 del Plan general , siempre que se acredite adecuadamente su preexistencia , excepto en aquéllos situados en la Riera Ginjolers .
Català: Aquest Pla té la condició de modificació puntual de Pla general d ' ordenació urbana de Roses i respecta , en totes les seves determinacions , el Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya , en matèria urbanística , així com els respectius reglaments d ' aplicació .
Español: Este Plan tiene la condición de modificación puntual de Plan general de ordenación urbana de Roses y respeta , en todas sus determinaciones , el Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , por el cual se aprueba la refundición de los textos legales vigentes en Cataluña , en materia urbanística , así como los respectivos reglamentos de aplicación .
Català: L ' àmbit territorial d ' aquesta modificació de Pla general d ' ordenació és l ' assenyalat en els plànols d ' ordenació corresponents , dins del terme municipal de Roses , comarca de l ' Alt Empordà .
Español: El ámbito territorial de esta modificación de Plan general de ordenación es el señalado en los planos de ordenación correspondientes , dentro del término municipal de Roses , comarca del Alt Empordà .
Català: Aquesta modificació de Pla general d ' ordenació entrarà en vigor a partir de la publicació de la seva aprovació definitiva en el DOGC i la seva vigència serà indefinida , d ' acord amb el que disposa l ' art .
Español: Esta modificación de Plan general de ordenación entrará en vigor a partir de la publicación de su aprobación definitiva en el DOGC y su vigencia será indefinida , de acuerdo con lo que dispone el art .
Català: ( núm . ~ ~ ~ 1 , núm . ~ ~ ~ 2 , núm . ~ ~ ~ 3 , núm . ~ ~ ~ 4 , núm . ~ ~ ~ 5 , núm . ~ ~ ~ 6 , núm . ~ ~ ~ 7 , núm . ~ ~ ~ 8 , núm . ~ ~ ~ 9 )
Español: ( nº 1 , nº 2 , nº 3 , nº 4 , nº 5 , nº 6 , nº 7 , nº 8 , nº 9 )
Català: L ' àmbit de la modificació de Pla general d ' ordenació urbana de Roses , Ordenació de l ' edificació en tot el nucli antic ( excepte riera Ginjolers ) , ve definit en els plànols d ' ordenació , amb la qualificació de sòl urbà , amb diferents zonificacions , on es fixen les seves condicions de desenvolupament .
Español: El ámbito de la modificación de Plan general de ordenación urbana de Roses , Ordenación de la edificación en todo el núcleo antiguo ( excepto riera Ginjolers ) , viene definido en los planos de ordenación , con la calificación de suelo urbano , con diferentes zonificaciones , dónde se fijan sus condiciones de desarrollo .
Català: D ' acord amb el que estableix l ' article 26 del Decret legislatiu 1 / 1990 , podran formular-se els oportuns estudis de detall amb les finalitats i determinacions que en aquests es disposin i , en especial , per a aquells casos en què sense alterar les condicions fonamentals establertes en les presents ordenances permetin la fixació d ' alineacions i rasants i l ' ordenació i composició de les edificacions incloses dins del seu àmbit .
Español: De acuerdo con lo que establece el artículo 26 del Decreto legislativo 1/ 1990 , podrán formularse los oportunos estudios de detalle con las finalidades y determinaciones que en éstos se dispongan y , en especial , para aquellos casos en que sin alterar las condiciones fundamentales establecidas en las presentes ordenanzas permitan la fijación de alineaciones y rasantes y la ordenación y composición de las edificaciones incluidas dentro de su ámbito .
Català: Conforme a les determinacions de l ' article 247 del Decret legislatiu 1 / 1990 , estarà subjecta a prèvia llicència qualsevol parcel · lació urbanística dintre l ' àmbit d ' actuació del present Pla .
Español: Conforme a las determinaciones del artículo 247 del Decreto legislativo 1/ 1990 , estará sujeta a previa licencia cualquier parcelación urbanística dentro del ámbito de actuación del presente Plan .
Català: No es procedirà a la parcel · lació urbanística ni mitjançant document públic translatiu de domini , en l ' àmbit del modificació de Pla general d ' ordenació , fins que no s ' haurà obtingut la llicència de parcel · lació .
Español: No se procederá a la parcelación urbanística ni mediante documento público traslativo de dominio , en el ámbito de la modificación de Plan general de ordenación , hasta que no se haya obtenido la licencia de parcelación .
Català: El projecte o projectes d ' urbanització que es redactin desenvolupant aquesta modificació de Pla general d ' ordenació hauran d ' ajustar-se a allò que disposa l ' article 27 del Decret legislatiu 1 / 1990 i a altres condicions que li siguin d ' aplicació .
Español: El proyecto o proyectos de urbanización que se redacten desarrollando esta modificación de Plan general de ordenación deberán ajustarse a aquello que dispone el artículo 27 del Decreto legislativo 1/ 1990 y a otras condiciones que le sean de aplicación .
Català: Es faculta expressament als projectes d ' urbanització que desenvolupin la present modificació de Pla general per adaptar i ajustar les rasants dels vials i les xarxes de serveis , en funció de la resolució dels problemes específics que puguin sorgir en l ' estudi dels condicionants tècnics .
Español: Se faculta expresamente a los proyectos de urbanización que desarrollen la presente modificación de Plan general para adaptar y ajustar las rasantes de los viales y las redes de servicios , en función de la resolución de los problemas específicos que puedan surgir en el estudio de los condicionantes técnicos .
Català: El projecte d ' urbanització i els projecte d ' obres civils que desenvolupin la present modificació de Pla general d ' ordenació s ' ajustaran a les determinacions bàsiques definides en el present document , podent ajustar , per raons tècnicament justificades , els paràmetres i determinacions complementàries que li són pròpies en funció de l ' especificitat del document .
Español: El proyecto de urbanización y los proyecto de obras civiles que desarrollen la presente modificación de Plan general de ordenación se ajustarán a las determinaciones básicas definidas en el presente documento , pudiendo ajustar , por razones técnicamente justificadas , los parámetros y determinaciones complementarias que le son propias en función de la especificidad del documento .
Català: Les determinacions de la present modificació de Pla general d ' ordenació urbana de Roses , Ordenació de l ' edificació en tot el nucli antic ( excepte riera Ginjolers ) , estan contingudes en els corresponents plànols d ' ordenació de forma gràfica , on es fixen les diferents alineacions dels espais públics i privats , i la separació entre zones i sistemes , amb la seva clau identificativa i qualificació .
Español: Les determinaciones de la presente modificación de Plan general de ordenación urbana de Roses , Ordenación de la edificación en todo el núcleo antiguo ( excepto riera Ginjolers ) , están contenidas en los correspondientes planos de ordenación de forma gráfica , donde se fijan las diferentes alineaciones de los espacios públicos y privados , y la separación entre zonas y sistemas , con su clave identificativa y calificación .
Català: La present modificació de Pla general d ' ordenació adopta els mateixos conceptes i terminologies de les zones que el Pla general d ' ordenació urbana de Roses , excepte el PERI nucli antic especificat en l ' article 76-1 on s ' anul · la la seva obligatorietat , ja que els seus objectius han estat assolits entre el present document i els documents de modificació de vialitat i equipaments de l ' àmbit nucli antic .
Español: La presente modificación de Plan general de ordenación adopta los mismos conceptos y terminologías de las zonas que el Plan general de ordenación urbana de Roses , excepto el PERI núcleo antiguo especificado en el artículo 76-1 donde se anula su obligatoriedad , ya que sus objetivos han sido alcanzados entre el presente documento y los documentos de modificación de vialidad y equipamientos del ámbito núcleo antiguo .
Català: Per a tot el que no es concreta en el present document , segueix vigent el Pla d ' ordenació urbana de Roses i la modificació puntual de vialitat i equipaments dins l ' àmbit del nucli antic .
Español: Para todo lo que no se concreta en el presente documento , sigue vigente el Plan de ordenación urbana de Roses y la modificación puntual de vialidad y equipamientos dentro del ámbito del núcleo antiguo .
Català: Quan les disposicions comunes i normes generals de l ' edificació no es contemplin en el present document , s ' aplicaran les disposicions comunes i normes generals de l ' edificació del vigent Pla general d ' ordenació urbana de Roses .
Español: Cuando las disposiciones comunes y normas generales de la edificación no se contemplen en el presente documento , se aplicarán las disposiciones comunes y normas generales de la edificación del vigente Plan general de ordenación urbana de Roses .
Català: Les alineacions i número de plantes seran les descrites en el plànol normatiu número 12 ( alçàries i alineacions ) , i l ' alineació de façana només es podrà recular en els casos en què es situï un jardí o una edificació en planta baixa donant a vial .
Español: Las alineaciones y número de plantas serán las descritas en el plano normativo número 12 ( alturas y alineaciones ) , y la alineación de fachada sólo podrá retranquearse en los casos en que se sitúe un jardín o una edificación en planta baja dando a vial .
Català: Els habitatges inclosos en l ' àmbit de la present modificació puntual de Pla general s ' hauran d ' adaptar al Decret 28 / 1999 , sobre requisits mínims d ' habitabilitat , en els edificis d ' habitatges o la normativa que , en el seu cas , la substitueixi .
Español: Las viviendas incluidas en el ámbito de la presente modificación puntual de Plan general deberán adaptarse al Decreto 28/ 1999 , sobre requisitos mínimos de habitabilidad , en los edificios de viviendas o la normativa que , en su caso , la sustituya .
Català: a ) Els edificis es cobriran amb teulades inclinades que arrencaran de la línia de coronació de les façanes , i el pendent , pres en la direcció que sigui màxima , serà igual o inferior al 25 % .
Español: a ) Los edificios se cubrirán con tejados inclinados que arrancarán de la línea de coronación de las fachadas , y la pendiente , tomada en la dirección que sea máxima , será igual o inferior al 25 % .
Català: Per damunt de les teulades no es permetrà , en cap cas , l ' edificació ni instal · lació de dipòsits d ' aigua o d ' altres serveis , a excepció de l ' antena col · lectiva de TV de l ' edifici i de les xemeneies .
Español: Por encima de los tejados no se permitirá , en ningún caso , la edificación ni instalación de depósitos de agua o de otros servicios , a excepción de la antena colectiva de TV del edificio y de las chimeneas .
Català: En cas de ser necessària la instal · lació d ' una barana que sobresurti del pla del teulat , aquesta només podrà ser metàl · lica i amb una alçària màxima de 30 cm .
Español: En caso de ser necesaria la instalación de una barandilla que sobresalga del plano del tejado , ésta sólo podrá ser metálica y con una altura máxima de 30 cm .
Català: Per tal de facilitar el manteniment de la coberta , es permet una construcció d ' una part de terrassa , de superfície igual o inferior al 25 % de la coberta de la planta , situada a més de 4,00 m de la façana .
Español: Con el fin de facilitar el mantenimiento de la cubierta , se permite una construcción de una parte de terraza , de superficie igual o inferior al 25 % de la cubierta de la planta , situada a más de 4,00 m de la fachada .
Català: Aquesta coberta s ' haurà de pavimentar amb els mateixos criteris que en l ' apartat b . L ' accés a la coberta no pot sobresortir de la línia de pendent de la coberta .
Español: Esta cubierta deberá pavimentarse con los mismos criterios que en el apartado b. El acceso a la cubierta no puede sobresalir de la línea de pendiente de la cubierta .
Català: b ) Són excepció d ' aquest punt les cobertes que no siguin de l ' última planta de l ' edifici , que tindran la configuració de terrat , sempre que no es prohibeixi explícitament .
Español: b ) Son excepción de este punto las cubiertas que no sean de la última planta del edificio , que tendrán la configuración de terrado , siempre que no se prohíba explícitamente .
Català: Només s ' admeten les claraboies quan es situen en el carener de la teulada i la seva longitud en el sentit del pendent de la coberta sigui inferior a 0,50 m o bé es situïn en els terrats .
Español: Sólo se admiten las claraboyas cuando se sitúan en la cumbrera del tejado y su longitud en el sentido de la pendiente de la cubierta sea inferior a 0,50 m o bien se sitúen en los terrados .
Català: Els ràfecs de les cobertes tindran una volada compresa entre 15 i 45 cm , amb un gruix inferior a 15 cm en el seu extrem i es situaran entre la cota inferior de l ' últim forjat a façana i 40 cm per sobre ( excepte en la zona 2A que podrà ser fins a 75 cm ) .
Español: Los aleros de las cubiertas tendrán un vuelo comprendido entre 15 y 45 cm , con un grueso inferior a 15 cm en su extremo y se situarán entre la cota inferior del último forjado a fachada y 40 cm por encima ( excepto en la zona 2A que podrá ser hasta 75 cm ) .
Català: En el cas que l ' última planta estigui reculada , es podrà construir una barana d ' una alçària màxima d ' 1,30 metres per sobre el nivell del forjat , excepte en les zones 2A i 2B .
Español: En el caso de que la última planta esté retranqueada , podrá construirse una barandilla de una altura máxima de 1,30 metros por encima del nivel del forjado , excepto en las zonas 2A y 2B .
Català: Les façanes s ' acabaran amb algun dels tipus de tractament següents : carreus de pedra del país , estucats llisos o esgrafiats , arrebossats llisos o formant relleus , o aplacats de pedra del país no polida ( els aplacats de pedra es faran amb lloses escairades col · locades horitzontalment i les que formin cantonada tindran un gruix mínim de 10 cm ) .
Español: Las fachadas se acabarán con alguno de los siguientes tipos de tratamiento : sillares de piedra del país , estucados lisos o esgrafiados , revocados lisos o formando relieves , o aplacado de piedra del país no pulida ( los aplacados de piedra se harán con losas escuadradas colocadas horizontalmente y las que formen esquina tendrán un grueso mínimo de 10 cm ) .
Català: Les parets mitgeres es tractaran amb els mateixos revestiments i colors previstos per a les façanes a vial , no es permetran els envanets pluvials , ni els aïllaments vistos .
Español: Las paredes medianeras se tratarán con los mismos revestimientos y colores previstos para las fachadas a vial , no se permitirán los tabiques pluviales , ni los aislamientos vistos .
Català: Excepte els tancaments de la planta baixa , els tancaments de les restants plantes es resoldran amb finestres o balconeres i els bastiments i els marcs de les fulles seran de fusta o alumini .
Español: Excepto los cierres de la planta baja , los cierres de las restantes plantas se resolverán con ventanas o balconeras y las construcciones y los marcos de las hojas serán de madera o aluminio .
Català: Les canaleres vistes només podran ser vidriades , d ' aram o zenc , galvanitzades o de fosa en plantes pisos ; i vidriades , galvanitzades o de fosa en planta baixa i hauran de connectar-se directament a la xarxa pública de desguàs pluvials , en cas d ' estar previstos .
Español: Los canales vistos sólo podrán ser vidriados , de cobre o cinc , galvanizados o de fundición en plantas pisos ; y vidriados , galvanizados o de fundición en planta baja y deberán conectarse directamente a la red pública de desagües pluviales , en caso de estar previstos .
Català: Es prohibeixen , amb caràcter general , els elements ornamentals no tradicionals del nucli de Roses , tant per la seva forma com per la seva localització dins la façana o la seva proporció .
Español: Se prohíben , con carácter general , los elementos ornamentales no tradicionales del núcleo de Roses , tanto por su forma como por su localización dentro de la fachada o su proporción .
Català: El suport dels rètols podrà ser de vidre transparent o a l ' àcid ; metacrilat transparent incolor ; llautó , bronze o coure ; fusta , ferro o alumini esmaltats o lacats .
Español: El soporte de los letreros podrá ser de vidrio transparente o al ácido ; metacrilado transparente incoloro ; latón , bronce o cobre ; madera , hierro o aluminio esmaltados o lacados .
Català: Són excepció d ' aquest apartat les banderoles de lona , sempre que no tinguin una mida superior a 50 cm d ' amplada per 1,20 m d ' alçària i la seva part inferior es situï , com a mínim , a 2,20 m per sobre del nivell de la vorera .
Español: Son excepción de este apartado las banderolas de lona , siempre que no tengan un tamaño superior a 50 cm de anchura por 1,20 m de altura y su parte inferior se sitúe , como mínimo , a 2,20 m por encima del nivel de la acera .
Català: Les veles només es permetran en les obertures de les plantes baixes , tindran forma rectangular , es projectaran com a màxim 1 / 3 de l ' amplada del vial , amb un topall de 2,00 m cap a l ' exterior del pla de façana i respectaran una alçària mínima lliure de 2,20 m .
Español: Las velas sólo se permitirán en las oberturas de las plantas bajas , tendrán forma rectangular , se proyectarán como máximo 1/ 3 de la anchura del vial , con un tope de 2,00 m hacia el exterior del plano de fachada y respetarán una altura mínima libre de 2,20 m.
Català: a ) En els edificis de nova construcció d ' ús plurifamiliar , es preveurà 1 plaça d ' aparcament per habitatge i 1 plaça d ' aparcament per cada dues habitacions hoteleres .
Español: a ) En los edificios de nueva construcción de uso plurifamiliar , se preverá 1 plaza de aparcamiento por vivienda y 1 plaza de aparcamiento por cada dos habitaciones hoteleras .
Català: c ) En els edificis de reforma en què no s ' augmenti el núm . ~ ~ ~ total d ' habitatges o places hoteleres , no es obligatori preveure més places d ' aparcament de les existents .
Español: c ) En los edificios de reforma en que no se aumente el nº total de viviendas o plazas hoteleras , no se obligatorio prever más plazas de aparcamiento de las existentes .
Català: d ) En els edificis d ' ampliació només caldrà preveure places d ' aparcament en el cas que l ' edifici sigui d ' ús plurifamiliar i s ' augmenti el núm . ~ ~ ~ d ' habitatges o habitacions hoteleres .
Español: d ) En los edificios de ampliación sólo será preciso prever plazas de aparcamiento en el caso de que el edificio sea de uso plurifamiliar y se aumente el nº de viviendas o habitaciones hoteleras .
Català: e ) Excepcionalment , en els edificis situats al front de mar s ' anul · la l ' obligatorietat d ' aparcament per als habitatges plurifamiliars de quatre o menys habitatges , per tal de potenciar l ' ús per a vianants de la vorera , reduint el trànsit de vehicles per sobre les voreres .
Español: e ) Excepcionalmente , en los edificios situados al frente de mar se anula la obligatoriedad de aparcamiento para las viviendas plurifamiliares de cuatro o menos viviendas , para potenciar el uso para peatones de la acera , reduciendo el tráfico de vehículos por encima las aceras .
Català: f ) Excepcionalment , no serà obligatòria la construcció de places d ' aparcament en l ' edifici en què en totes les seves façanes es prohibeix la construcció de guals .
Español: f ) Excepcionalmente , no será obligatoria la construcción de plazas de aparcamiento en el edificio en que en todas sus fachadas se prohibe la construcción de vados .
Català: g ) Podrà substituir-se total o parcialment la previsió d ' espais d ' aparcaments en el propi edifici , per altres situats en edificis colindants , o , en casos justificats , que estiguin situats a una distància no superior a 200 m . En tot cas , s ' hauran d ' establir les condicions necessàries per tal de garantir la impossibilitat que unes mateixes places d ' aparcament puguin servir per diferents edificis .
Español: g ) Podrá sustituirse total o parcialmente la previsión de espacios de aparcamientos en el propio edificio , por otros situados en edificios colindantes , o , en casos justificados , que estén situados a una distancia no superior a 200 m. En todo caso , deberán establecerse las condiciones necesarias con el fin de garantizar la imposibilidad de que unas mismas plazas de aparcamiento puedan servir para diferentes edificios .
Català: a ) En el moment de la sol · licitud de llicència d ' obres majors s ' hauran d ' assenyalar gràficament les línies de serveis existents que es recolzin a la façana de l ' edifici objecte de la llicència .
Español: a ) En el momento de la solicitud de licencia de obras mayores deberán señalarse gráficamente las líneas de servicios existentes que se apoyen a la fachada del edificio objeto de la licencia .
Català: b ) Les noves escomeses i línies d ' enllumenat hauran d ' arribar a la finca objecte de la llicència , a través de la façana adjacent , de forma grapada , o bé a través d ' una conducció soterrània .
Español: b ) Las nuevas acometidas y líneas de alumbrado deberán llegar a la finca objeto de la licencia , a través de la fachada adyacente , de forma grapada , o bien a través de una conducción subterránea .
Català: c ) Les noves escomeses i línies d ' enllumenat , en el cas que hagin de passar per davant de la façana objecte de la llicència d ' obres només ho podran fer a través d ' una conducció soterrània o bé per l ' interior d ' una canalera encastada a la façana .
Español: c ) Las nuevas acometidas y líneas de alumbrado , en el caso de que tengan que pasar por delante de la fachada objeto de la licencia de obras sólo podrán hacerlo a través de una conducción subterránea o bien por el interior de un canal empotrado a la fachada .
Català: En el cas que aquesta canalera sigui encastada , però la tapa es situï a flor de façana , s ' haurà de pintar dels mateixos colors que aquesta , de manera que quedi integrada .
Español: En el caso que este canal esté empotrado , pero la tapa se sitúe a flor de fachada , deberá pintarse de los mismos colores que ésta , de tal modo que quede integrada .
Català: En aquests edificis , abans de procedir a la realització d ' obres de millora , ampliació o enderroc , serà necessari realitzar un aixecament planimètric i fotogràfic acurat de l ' immoble .
Español: En estos edificios , antes de proceder a la realización de obras de mejora , ampliación o derribo , será necesario realizar un levantamiento planimétrico y fotográfico esmerado del inmueble .
Català: Només es preveuen ampliacions per l ' edifici situat al c . Dr . Pi i Sunyer núm . ~ ~ ~ 3 , on es preveu una possible ampliació d ' una planta reculada un mínim de 4,00 m del pla de façana .
Español: Sólo se prevén ampliaciones para el edificio situado en la c/ Dr . Pí y Sunyer nº 3 , donde se prevé una posible ampliación de una planta retranqueada un mínimo de 4,00 m del plano de fachada .
Català: Els projectes de restauració d ' aquests edificis hauran d ' incorporar un estudi detallat de tots els seus elements característics , tant interiors com exteriors , i serà preceptiu l ' informe favorable de la comissió de patrimoni de Girona per a la concessió de llicència d ' obres .
Español: Los proyectos de restauración de estos edificios deberán incorporar un estudio detallado de todos sus elementos característicos , tanto interiores como exteriores , y será preceptivo el informe favorable de la comisión de patrimonio de Girona para la concesión de licencia de obras .
Català: Abraça les àrees compreses fonamentalment per les illes cadastrals 44978 , 45971 , 45982 , 45960 , 44958 , 43957 , 43942 , 43933 , 43949 , 44950 , 44955 , 45959 , 45950 , 45943 , 44940 , 44939 , 44935 , 45932 , 44947 , 45936 , 45938 , 45930 .
Español: Abarca las áreas comprendidas fundamentalmente por las islas catastrales 44978 , 45971 , 45982 , 45960 , 44958 , 43957 , 43942 , 43933 , 43949 , 44950 , 44955 , 45959 , 45950 , 45943 , 44940 , 44939 , 44935 , 45932 , 44947 , 45936 , 45938 , 45930.
Català: En aquestes finques , abans de procedir a la realització de noves obres de fonamentació , soterranis o rases , s ' haurà de procedir a l ' excavació dirigida per un arqueòleg i fins a una fondària mínima de 2,00 metres , de tota l ' àrea afectada per les obres de fonamentació o soterranis .
Español: En estas fincas , antes de proceder a la realización de nuevas obras de cimentación , sótanos o zanjas , deberá procederse a la excavación dirigida por un arqueólogo y hasta una profundidad mínima de 2,00 metros , de toda el área afectada por las obras de cimentación o sótanos .
Català: La memòria de l ' excavació s ' enviarà a la Comissió del Patrimoni de Girona per al seu coneixement o , en el seu cas , si es demostra necessari s ' establirà un conveni entre la Generalitat i la propietat per la profunditat i extensió de l ' excavació .
Español: La memoria de la excavación se enviará a la Comisión del Patrimonio de Girona para su conocimiento o , en su caso , si se demuestra necesario se establecerá un convenio entre la Generalidad y la propiedad para la profundidad y extensión de la excavación .
Català: Correspon a sectors on domina l ' edificació de planta baixa i pis ( habitatge tradicional de pescadors ) i coberta de teula , amb una amplada de façana d ' uns 6,00 m , formant una parcel · lació força regular , amb parcel · les cantoneres de les mateixes dimensions , i apareixent normalment els pendents de les cobertes en la seva façana secundària , ( la de més dimensió ) .
Español: Corresponde a sectores donde domina la edificación de planta baja y piso ( vivienda tradicional de pescadores ) y cubierta de teja , con una anchura de fachada de unos 6,00 m , formando una parcelación bastante regular , con parcelas esquineras de las mismas dimensiones , y apareciendo normalmente las pendientes de las cubiertas en su fachada secundaria , ( la de más dimensión ) .
Català: Aquesta tipologia predominava en tot el nucli antic , però actualment només es conserva en les parts més allunyades de la línia de mar , ja que han estat les que han sofert en menys mesura les pressions especulatives .
Español: Esta tipología predominaba en todo el núcleo antiguo , sin embargo actualmente sólo se conserva en las partes más alejadas de la línea de mar , ya que han sido las que han sufrido en menos medida las presiones especulativas .
Català: En aquest sentit , es permet la construcció d ' un porxo en planta baixa que unifiqui l ' accés al garatge i a l ' habitatge , ja que és una solució que ha donat bons resultats en altres nuclis d ' habitatges de pescadors de la Costa Brava , i també es preveu l ' ampliació dels habitatges amb una tercera planta reculada un mínim de 5,00 m del pla de façana .
Español: En este sentido , se permite la construcción de un porche en planta baja que unifique el acceso al garaje y a la vivienda , ya que es una solución que ha dado buenos resultados en otros núcleos de viviendas de pescadores de la Costa Brava , y también se prevé la ampliación de las viviendas con una tercera planta retranqueada un mínimo de 5,00 m del plano de fachada .
Català: El número de plantes i alçàries de les edificacions es regularan d ' acord amb el plànol normatiu número 12 ( alçàries i alineacions ) del present document i l ' article 21 de les normes presents .
Español: El número de plantas y alturas de las edificaciones se regularán de acuerdo con el plano normativo número 12 ( alturas y alineaciones ) del presente documento y el artículo 21 de las presentes normas .
Català: La parcel · la mínima és de 60 m2 , excepte les finques de superfície inferior registrades abans de l ' aprovació de la present modificació puntual de Pla , que mantenen com a parcel · la mínima la superfície existent .
Español: La parcela mínima es de 60 m2 , excepto las fincas de superficie inferior registradas antes de la aprobación de la presente modificación puntual de Plan , que mantienen como parcela mínima la superficie existente .
Català: La longitud mínima de façana principal serà de 4,50 m , excepte en les finques de façana inferior registrades abans de la present modificació puntual de Pla , que mantenen com a façana mínima l ' existent .
Español: La longitud mínima de fachada principal será de 4,50 m , excepto en las fincas de fachada inferior registradas antes de la presente modificación puntual de Plan , que mantienen como fachada mínima la existente .
Català: Les obertures tindran una amplada màxima de 2,50 m , excepte en el cas que el tancament es reculi un mínim d ' 1,50 m del pla de façana , que l ' obertura podrà tenir una amplada màxima 4,00 m .
Español: Las oberturas tendrán una anchura máxima de 2,50 m , excepto en el caso de que el cierre se retranquee un mínimo de 1,50 m del plano de fachada , que la obertura podrá tener una anchura máxima 4,00 m.
Català: Les obertures , tindran proporció quadrada o vertical , excepte en el cas d ' obertures amb el tancament reculat més d ' 1,50 m del pla de la façana .
Español: Las oberturas tendrán proporción cuadrada o vertical , excepto en el caso de oberturas con el cierre retranqueado más de 1,50 m del plano de la fachada .
Català: La façana es composarà a través de la disposició d ' obertures a nivell de parament de façana ( reculat màxim 25 cm ) o bé reculades d ' acord amb el criteri següent :
Español: La fachada se compondrá a través de la disposición de oberturas a nivel de paramento de fachada( retranqueado máximo 25 cm ) o bien reculadas de acuerdo con el siguiente criterio :
Català: 1 ) Finestres verticals : tindran una proporció vertical amb una alçària major o igual de 1 vegada l ' amplada i una amplada màxima d ' 1,00 m . Les obertures podran situar-se a nivell o reculades .
Español: 1 ) Ventanas verticales : tendrán una proporción vertical con una altura mayor o igual de 1 vez la anchura y una anchura máxima de 1,00 m. Las oberturas podrán situarse a nivel o retranqueadas .
Català: 3 ) Finestres amb obertures reculades : tindran una amplada superior a 2,00 m i el tancament s ' haurà de situar reculat un mínim d ' 1,00 m del parament de façana .
Español: 3 ) Ventanas con oberturas retranqueadas : tendrán una anchura superior a 2,00 m y el cierre deberá situarse retranqueado un mínimo de 1,00 m del paramento de fachada .
Català: f ) En les façanes que es composin de planta baixa i dos pisos , la segona planta pis es podrà composar excepcionalment mitjançant badius ( obertures situades immediatament per sota el forjat de coberta ) d ' una alçària màxima d ' 1,50 m i amplada de tota la façana , excepte la separació de 60 cm de les mitgeres .
Español: f ) En las fachadas que se compongan de planta baja y dos pisos , la segunda planta piso podrá componerse excepcionalmente mediante galerías ( oberturas situadas inmediatamente por bajo el forjado de cubierta ) de una altura máxima de 1,50 m y anchura de toda la fachada , excepto la separación de 60 cm de las medianeras .
Català: i ) L ' acabament de la façana haurà de ser amb la solució de ràfec situat en el mateix pla que la resta de vessant del teulat , i aquest haurà de tenir una profunditat mínima de 2,00 m a partir del pla de façana .
Español: i ) El acabamiento de la fachada deberá ser con la solución de alero situado en el mismo plano que el resto de vertiente del tejado , y éste deberá tener una profundidad mínima de 2,00 m a partir del plano de fachada .
Català: En les façanes assenyalades amb una línia vermella en el plànol normatiu núm . ~ ~ ~ 12 ( alçàries i alineacions ) producte d ' obtenció de nous espais públics , mentre no es realitzi una obra de rehabilitació general de tot l ' edifici , es prohibeix la construcció de noves obertures .
Español: En las fachadas señaladas con una línea roja en el plano normativo nº 12 ( alturas y alineaciones ) producto de obtención de nuevos espacios públicos , mientras no se realice una obra de rehabilitación general de todo el edificio , se prohíbe la construcción de nuevas oberturas .
Català: Els volats podran sobresortir del pla de façana un màxim 0,30 cm , podran tenir una amplada fins a 20 cm superior a l ' obertura i s ' hauran de separar un mínim d ' un metre de les mitgeres .
Español: Los voladizos podrán sobresalir del plano de fachada un máximo 0,30 cm , podrán tener una anchura hasta 20 cm superior a la apertura y deberán separarse un mínimo de un metro de las medianeras .
Català: Només es permeten els volats sobre els patis d ' interior d ' illa , si es manté una distància mínima de 3,00 m des de l ' extrem del volat al límit de propietat oposat i 1,00 m als adjacents .
Español: Sólo se permiten los voladizos sobre los patios de interior de isla , si se mantiene una distancia mínima de 3,00 m desde del extremo del voladizo al límite de propiedad opuesto y 1,00 m a los adyacentes .
Català: La volada es podrà construir amb llosa de pedra natural del país motllurada , de formigó , metàl · lica , o bé solera ceràmica sobre estructura metàl · lica .
Español: El vuelo se podrá construir con losa de piedra natural del país moldurada , de hormigón , metálica , o bien solera cerámica sobre estructura metálica .
Català: Els emmarcaments de les obertures podran ser de colors vius ( contrastant amb el fons clar ) , pintats o de ceràmica i d ' una amplada inferior a 20 cm .
Español: Los enmarcamientos de las oberturas podrán ser de colores vivos ( contrastando con el fondo claro ) , pintados o de cerámica y de una anchura inferior a 20 cm .
Català: El sòcol de l ' edifici serà preferentment pintat , però també s ' admet la ceràmica tradicional ( si és esmaltada només colors blancs i blaus ) i les pedres escairades i sense polir .
Español: El zócalo del edificio será preferentemente pintado , pero también se admite la cerámica tradicional ( si es esmaltada sólo colores blancos y azules ) y las piedras escuadradas y sin pulir .
Català: Correspon als edificis que donen a la part nord-oest del carrer Joan Badosa , on predominen les construccions de planta baixa i pis , amb un ús comercial en planta baixa .
Español: Corresponde a los edificios que dan en la parte noroeste de la calle Joan Badosa , donde predominan las construcciones de planta baja y piso , con un uso comercial planta baja .
Català: El núm . ~ ~ ~ de plantes i alçàries de les edificacions es regularà d ' acord amb el plànol normatiu núm . ~ ~ ~ 12 ( alçàries i alineacions ) del present document .
Español: El nº de plantas y alturas de las edificaciones se regulará de acuerdo con el plano normativo nº 12 ( alturas y alineaciones ) del presente documento .
Català: La façana es composarà a través de la disposició d ' obertures a nivell de parament de façana ( reculant màxim 25 cm ) , o bé reculades d ' acord amb el criteri següent :
Español: La fachada se compondrá a través de la disposición de oberturas a nivel de paramento de fachada ( retranqueando máximo 25 cm ) , o bien retranqueadas de acuerdo con el siguiente criterio :
Català: 1 ) Finestres verticals : tindran una proporció vertical amb una alçària major o igual d ' 1 vegada l ' amplada i una amplada màxima d ' 1,00 m .
Español: 1 ) Ventanas verticales : tendrán una proporción vertical con una altura mayor o igual de 1 vez la anchura y una anchura máxima de 1,00 m.
Català: 3 ) Finestres amb obertures reculades : Tindran una amplada superior a 2,00 m , el tancament s ' haurà de situar reculat un mínim d ' 1,00 m del parament de façana i l ' alçària podrà ser fins a 1,4 vegades l ' amplada .
Español: 3 ) Ventanas con oberturas retranqueadas : Tendrán una anchura superior a 2,00 m , el cierre deberá situarse retranqueado un mínimo de 1,00 m del paramento de fachada y la altura podrá ser hasta 1,4 veces la anchura .
Català: Els volats podran sobresortir del pla de façana un màxim de 0,30 metres i s ' hauran de separar un mínim d ' 1,00 metre de les mitgeres .
Español: Los voladizos podrán sobresalir del plano de fachada un máximo de 0,30 metros y deberán separarse un mínimo de 1,00 metro de las medianeras .
Català: Només es permeten els volats sobre els patis interiors d ' illa , si es manté una distància mínima de 3,00 m des de l ' extrem del volat al límit de propietat oposat i 1,00 metres als adjacents .
Español: Sólo se permiten los voladizos sobre los patios interiores de isla , si se mantiene una distancia mínima de 3,00 m des el extremo del vuelo al límite de propiedad opuesto y 1,00 metro a los adyacentes .
Català: tallers artesanals ( fins a un màxim de potència motriu de 5 Kw , un soroll interior inferior a 80db ) , només quan estiguin vinculats a locals comercials annexos .
Español: talleres artesanales ( hasta un máximo de potencia motriz de 5 Kw , un ruido interior inferior a 80 db ) , sólo cuando estén vinculados en locales comerciales anexos .
Català: El sòcol de l ' edifici serà preferentment pintat , però també s ' admet la ceràmica tradicional ( si és esmaltada només colors blancs , blaus ) i les pedres escairades i sense polir .
Español: El zócalo del edificio será preferentemente pintado , pero también se admite la cerámica tradicional ( si es esmaltada sólo colores blancos , azules ) y las piedras escuadradas y sin pulir .
Català: El núm . ~ ~ ~ de plantes i les alçàries de les edificacions es regularan d ' acord amb el plànol normatiu núm . ~ ~ ~ 12 ( alçàries i alineacions ) del present document .
Español: El nº de plantas y las alturas de las edificaciones se regularán de acuerdo con el plano normativo nº 12 ( alturas y alineaciones ) del presente documento .
Català: La parcel · la mínima és de 80 m2 , excepte les finques de superfície inferior , registrades abans de l ' aprovació dels criteris de la present modificació puntual de Pla , que mantenen com a parcel · la mínima la superfície existent .
Español: La parcela mínima es de 80 m2 , excepto las fincas de superficie inferior , registradas antes de la aprobación de los criterios de la presente modificación puntual de Plan , que mantienen como parcela mínima la superficie existente .
Català: La façana mínima és de 4,50 m , excepte les finques de façana inferior , registrades abans de l ' aprovació dels criteris de la present modificació puntual de Pla , que mantenen com a façana mínima l ' existent .
Español: La fachada mínima es de 4,50 m , excepto las fincas de fachada inferior , registradas antes de la aprobación de los criterios de la presente modificación puntual de Plan , que mantienen como fachada mínima la existente .
Català: La façana màxima és de 12,00 m , en cas de façanes de longitud superior , la composició es dividirà en trams de longitud compresa entre 4,50 i 12,00 m i es composarà independentment .
Español: La fachada máxima es de 12,00 m , en caso de fachadas de longitud superior , la composición se dividirá en tramos de longitud comprendida entre 4,50 y 12,00 m y se compondrá independientemente .
Català: La façana es composarà a través de la col · locació d ' obertures a nivell del parament de la façana ( reculant màxim 25 cm ) o bé reculades d ' acord amb els criteris següents :
Español: La fachada se compondrá a través de la colocación de oberturas a nivel del paramento de la fachada ( retranqueando máximo 25 cm ) o bien retranqueos de acuerdo con los siguientes criterios :
Català: Finestres verticals : tindran una proporció vertical i una amplada màxima d ' 1,00 m , o bé superior a 2,00 m si el tancament se separa un mínim d ' 1,00 m del parament de façana .
Español: Ventanas verticales : tendrán una proporción vertical y una anchura máxima de 1,00 m , o bien superior a 2,00 m si el cierre se separa un mínimo de 1,00 m del paramento de fachada .
Català: Finestres horitzontals : només es podran situar en l ' última planta de l ' edifici i tindran una amplada major a tres vegades l ' alçària , amb un màxim d ' alçària de 0,50 m .
Español: Ventanas horizontales : sólo podrán situarse en la última planta del edificio y tendrán una anchura mayor a tres veces la altura , con un máximo de altura de 0,50 m.
Català: Tindran els tancaments reculats com a mínim 1 m del parament de façana , una alçària major d ' 1,5 vegades l ' amplada i una amplada màxima de 3,00 m .
Español: Tendrán los cierres retranqueados como mínimo 1 m del paramento de fachada , una altura mayor de 1,5 veces la anchura y una anchura máxima de 3,00 m.
Català: Les obertures de plantes pisos no reculades del pla de façana hauran de mantenir una composició majoritàriament regular i vertical , ajustada al ritme de les obertures de planta baixa .
Español: Las oberturas de plantas pisos no retranqueadas del plano de fachada deberán mantener una composición mayoritariamente regular y vertical , ajustada al ritmo de las oberturas de planta baja .
Català: En les façanes assenyalades amb una línia vermella en el plànol normatiu núm . ~ ~ ~ 12 ( alçàries i alineacions ) , producte d ' obtenció de nous espais públics , mentre que no es realitzi una obra de rehabilitació general de tot l ' edifici , es prohibeix la construcció de noves obertures .
Español: En las fachadas señaladas con una línea roja en el plano normativo nº 12 ( alturas y alineaciones ) , producto de obtención de nuevos espacios públicos , mientras que no se realice una obra de rehabilitación general de todo el edificio , se prohíbe la construcción de nuevas oberturas .