Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: L ' alçària es mesurarà verticalment en el pla de façana a la via pública , des de la cota de rasant de la voravia en el punt mig de la façana o d ' aplicació de l ' alçària fins al pla superior del forjat de la darrera planta pis o del de les golfes .
Español: La altura se medirá verticalmente en el plano de fachada a la vía pública , desde la cota de rasante de la acera en el punto medio de la fachada , o de aplicación de la altura , hasta el plano superior del forjado de la última planta piso , o del desván .
Català: Pel damunt del pla horitzontal determinat per l ' alçària reguladora només es permet la coberta de l ' edifici amb les condicions que per a aquestes es determinen en caràcter general i per a cada zona .
Español: Por encima del plano horizontal determinado por la altura reguladora sólo se permite la cubierta del edificio con las condiciones que para éstas se determinan con carácter general y para cada zona .
Català: Els plans horitzontals d ' arrancada de coberta i el de la cara superior del darrer forjat es situaran , com a màxim , a la cota de l ' alçària reguladora màxima i entre aquests la diferència de cota no serà , en cap cas , superior a 0,60 m .
Español: Los planos horizontales de arranque de cubierta y el de la cara superior del último forjado se situarán como máximo a la cota de la altura reguladora máxima , y entre ellos la diferencia de cota no será en ningún caso superior a 0,60 m.
Català: En cas que el sostre de la darrera planta edificada sigui la mateixa teulada , la diferència de cotes entre la del paviment d ' aquesta planta i la del pla d ' arrancada de coberta serà , com a màxim , de 3,10 m .
Español: En caso que el techo de la última planta edificada sea el mismo tejado , la diferencia de cotas entre la del pavimento de esta planta y la del plano de arranque de cubierta será , como máximo de 3,10 m.
Català: Quan el pla d ' arrancada de coberta es situï a la cota de l ' alçària màxima , el pendent no serà superior al 35 % , si no es fixa expressament en les normes de la zona .
Español: Cuando el plano de arranque de cubierta se sitúe en la cota de la altura máxima , la pendiente no será superior al 35 % , si no se fija expresamente en las normas de la zona .
Català: Quan el pla d ' arrancada de coberta es situï per sota de la cota de l ' alçària màxima reguladora , es permetrà un pendent de teulada superior , sense que en cap cas la línia del carener ultrapassi la cota que correspondria en aplicació del pendent de teulada permès sobre el pla horitzontal d ' arrancada de coberta a l ' alçària reguladora màxima ni l ' angle diedre que formin els vessants de la teulada amb un pla horitzontal resulti superior a 30 ° .
Español: Cuando el plano de arranque de cubierta se sitúe por bajo de la cota de la altura máxima reguladora , se permitirá una pendiente de tejado superior , sin que en ningún caso la línea de cumbrera rebase la cota que correspondería en aplicación de la pendiente de tejado permitido sobre el plano horizontal de arranque de cubierta a la altura reguladora máxima , ni el ángulo diedro que formen los vertientes del tejado con un plano horizontal resulte superior a 30° .
Català: Pel damunt dels plans de la teulada , que és únic per a cada vessant , només és permetrà la construcció d ' un cos d ' edificació , quan les línies d ' arrancada de coberta es situïn a 0,80 m o més per sota de la cota de l ' alçària reguladora màxima En aquest cas , es permeten els cossos reculats 2,00 m del pla de cada façana i 1 metre de les parets mitgeres .
Español: Por encima de los planos del tejado , que es único por cada vertiente , sólo se permitirá la construcción de un cuerpo de edificación cuando las líneas de arranque de cubierta se sitúen 0,80 m. o más , por debajo de la cota de la altura reguladora máxima . ~~~ En este caso se permiten los cuerpos retranqueados 2,00 m. del plano de cada fachada y 1 metro de las paredes medianeras .
Català: També s ' hauran de separar de les línies de plec de la teulada : dels plecs convexos , una separació mínima en cada punt , igual a la seva distancia de la línia del carener ; dels aiguafons , una separació mínima en cada punt , igual a la seva distància a la façana ; aquestes separacions es prendran en projecció vertical i sobre línies paral · leles a cada façana .
Español: También deberán separarse de las líneas de intersección de vertientes del tejado : de las lima tesas , una separación mínima en cada punto , igual a su distancia de la línea de cumbrera ; de las lima hoyas , una separación mínima en cada punto , igual a su distancia a la fachada ; estas separaciones se tomarán en proyección vertical y sobre líneas paralelas a cada fachada .
Català: Respectant les mateixes separacions que s ' estableixen per als cossos al punt anterior , també s ' admetran els terrats plans o cobertes planes , tret de les zones del centre històric .
Español: Respetando las mismas separaciones que se establecen para los cuerpos en el punto anterior , también se admitirán las azoteas o cubiertas planas , excepto en las zonas del centro histórico .
Català: S ' admeten , amb caràcter general , aquests tipus de coberta per als cossos d ' edificació de planta baixa situats a l ' interior de l ' illa , per als quals el Pla preveu una fondària edificable major que la de les plantes pis .
Español: Se admiten con carácter general estas clases de cubierta para los cuerpos de edificación en planta baja situados en el interior de la manzana , para los que el Plan prevé una profundidad edificable mayor que la de las plantas piso .
Català: Sobre aquestes cobertes s ' admetran baranes que no podran sobrepassar els 0,90 m sobre el paviment ; quan no confrontin amb espais públics es permetrà una alçària superior , fins a 1,80 m si es construeixen amb materials lleugers .
Español: Sobre estas cubiertas se admitirán barandillas que no podrán sobrepasar los 0,90 m. a partir el pavimento ; cuando no confronten con espacios públicos se permitirá una altura superior , hasta 1,80 m. si se construyen con materiales ligeros .
Català: a ) Els elements tècnics de les instal · lacions ; tret d ' aquells que tanquin un volum , com ara les caixes d ' ascensor i d ' escales , i les torres de climatització .
Español: a ) Los elementos técnicos de las instalaciones ; excepto de aquéllos que cierren un volumen , como las cajas de ascensor y de escaleras , y las torres de climatización .
Català: La planta golfes es destinarà a la ubicació dels serveis i instal · lacions de l ' edifici , la part restant es podrà incorporar a la planta inferior o destinar-la a usos complementaris com ara trasters independents .
Español: La planta desván se destinará a la ubicación de los servicios e instalaciones del edificio , la parte restante se podrá incorporar a la planta inferior o destinarla a usos complementarios como trasteros independientes .
Català: Quan l ' ús de la planta inferior és el d ' habitatge , a la planta golfes s ' hi permetran dependències de l ' habitatge que no siguin la sala , la cuina i el dormitori principal . ~ ~ ~ L ' accés s ' efectuarà directament des de l ' interior de l ' habitatge situat a la planta inferior i no se ' n permetrà des dels espais comuns de l ' edifici a la planta golfes .
Español: Cuando el uso de la planta inferior sea el de vivienda , en la planta desván se permitirán dependencias de la vivienda que no sean la sala , la cocina y el dormitorio principal , el acceso se efectuará directamente desde el interior de la vivienda situada a la planta inferior , y no se permitirá desde los espacios comunes del edificio a la planta desván .
Català: En planta pis només poden estar permesos , segons les zones , a partir d ' una alçària de 3,20 m , sobre la cota més alta de la rasant de la voravia que correspongui a cada cos volat , tant si l ' alineació de l ' edificació coincideix com si està reculada de la del vial .
Español: En planta piso sólo pueden estar permitidos , según las zonas , a partir de una altura de 3,20 m , sobre la cota más alta de la rasante de la acera que corresponda a cada cuerpo volado , tanto si la alineación de la edificación coincide como si está retranqueada con respecto al vial .
Català: S ' admeten els cossos sortints en totes aquelles plantes de la façana posterior , tret de les golfes , en què la seva fondària coincideixi amb la de les plantes pis , en les mateixes condicions que els cossos volats .
Español: Se admiten los cuerpos salientes en todas aquellas plantas de la fachada posterior , excepto en la de desván , en las que su profundidad coincida con la de las plantas piso , en las mismas condiciones que los cuerpos volados .
Català: Tindran una volada màxima des de la línia de façana d ' una dècima part del diàmetre del cercle màxim inscriptible dins el pati interior de l ' illa , amb un màxim d ' 1 m .
Español: Tendrán un vuelo máximo , desde la línea de fachada , de una décima parte del diámetro del círculo máximo inscribible dentro del patio interior de la manzana con un máximo de 1 m.
Català: S ' admeten aquests elements sobre les obertures de la planta baixa situats entre els 2,20 m i els 3,20 m d ' alçària sobre la voravia , sempre que el seu gruix a la part més exterior no ultrapassi els 0,10 m i la seva volada màxima 0,40 m , en el cas que coincideixin les alineacions de l ' edificació amb les del vial ; i 0,80 m , si l ' alineació de l ' edificació està reculada com a mínim 1,50 m de la del vial .
Español: Se admiten estos elementos sobre los huecos de la planta baja situados entre los 2,20 m. y los 3,20 m. de altura sobre la acera , siempre que su grosor en la parte más exterior no rebase los 0,10 m. y su vuelo máximo sea 0,40 m , en el caso de que coincidan las alineaciones de la edificación con las del vial ; y 0,80 m. si la alineación de la edificación está retranqueada como mínimo 1,50 m. de la del vial .
Català: a ) Si la rasant de l ' alineació del vial en el tram que confronta amb l ' edifici dóna una diferència entre la cota d ' un cap de façana i la del centre d ' aquesta més petita de 0,60 m , l ' alçària reguladora es prendrà al centre de la façana al damunt de la rasant de la voravia en aquest lloc .
Español: a ) Si la rasante de la alineación del vial en el tramo que confronta con el edificio da una diferencia entre la cota de un extremo de fachada y la del centro de ésta más pequeña que 0,60 m , la altura reguladora se tomará en el centro de la fachada por encima de la rasante de la acera en este punto .
Català: b ) Si la diferència de nivells és més gran de 0,60 m , l ' alçària reguladora màxima es prendrà 0,60 m per sota del nivell del cap de façana de cota més alta .
Español: b ) Si la diferencia de niveles es mayor que 0,60 m , la altura reguladora máxima se tomará 0,60 m por debajo del nivel del extremo de fachada que tenga la cota más alta .
Català: c ) Quan de l ' aplicació d ' aquestes regles resulti que en determinats punts de la façana l ' alçària de la voravia està a més de 3 m sota del punt d ' aplicació de l ' alçària reguladora , la façana es dividirà en trams , de manera que en cap d ' ells es doni aquest supòsit .
Español: c ) Cuando de la aplicación de estas reglas resulte que en determinados puntos de la fachada la altura de la acera está a más de 3 m. debajo del punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada se dividirá en tramos de tal manera que en ninguno de ellos se dé este supuesto .
Català: b ) Si les alçàries reguladores fossin diferents , la més alta podrà portar-se al carrer més estret fins a una distància igual a la fondària edificable , mesurada aquesta perpendicularment a l ' alineació de la façana .
Español: b ) Si las alturas reguladoras fueran diferentes , la más alta podrá prolongarse en la calle más estrecha hasta una distancia igual a la profundidad edificable , medida ésta perpendicularmente a la alineación de la fachada .
Català: Tanmateix , l ' alçària reguladora dels edificis que es troben en aquesta situació però que constitueixen el cap d ' una filera d ' edificació , l ' alçària reguladora serà la mateixa que correspon a la resta d ' edificacions que constitueixin la filera .
Español: No obstante , la altura reguladora de los edificios que se encuentran en esta situación , pero que constituyen el extremo de una hilera de edificación , será la misma que corresponde al resto de edificaciones que constituyan la hilera .
Català: a ) Els edificis en solars amb front a dues o més vies que no formin cantonada ni xamfrà i de manera que l ' edificació vingui separada de l ' altra per l ' espai lliure interior de l ' illa es regularan , quant a l ' alçària , com si fossin edificacions independents .
Español: a ) Los edificios en solares con frente a dos o más vías que no formen esquina ni chaflán y de manera que la edificación venga separada de la otra por el espacio libre interior de manzana se regularan , en lo que ser refiere a altura , como si fuesen edificaciones independientes .
Català: b ) Quan les edificacions no vinguin separades una de l ' altra per l ' espai lliure interior de l ' illa i coincideixin les alineacions de façana amb les de vial , l ' alçària reguladora serà la mitjana de les alçàries corresponents a cada façana i es prendrà sobre la façana del front de carrer que dóna l ' alçària més elevada sempre que no produís en l ' altre un excés d ' alçària superior a 3 m , si així fos , es rebaixarà l ' alçària fins aquest límit màxim .
Español: b ) Cuando las edificaciones no vengan separadas una de las otras por el espacio libre interior de la manzana y coincidan las alineaciones de fachada con las de vial , la altura reguladora será la media de las alturas correspondiente a cada fachada , y se tomará sobre la fachada con frente a la calle que da la altura más elevada siempre que no produjera en el otro un exceso de altura superior a 3 m , si así fuera , se rebajarán las alturas hasta este límite máximo .
Català: c ) Quan les edificacions no vinguin separades una de l ' altra per l ' espai lliure interior de l ' illa i no coincideixin les alineacions de vial amb les de façana , l ' alçària reguladora serà la que correspongui al vial amb alineació més propera a la de la façana de les plantes pis i es prendrà sobre la façana amb front a aquesta via .
Español: c ) Cuando las edificaciones no vengan separadas una de la otra por el espacio libre interior de la manzana y no coincidan las alineaciones de vial con las de fachada , la altura reguladora será la que corresponda al vial con alineación más próxima a la de la fachada de las plantas piso , y se tomará sobre la fachada con frente a esta vía .
Català: Les alçàries reguladores màximes es determinaran , en aquest cas , atenent a la major de les alçàries reguladores permeses en els carrers corresponents a les vies que formen plaça o que hi conflueixen .
Español: Las alturas reguladoras máximas se determinarán en este caso atendiendo a la mayor de las alturas reguladoras permitidas en las calles correspondientes a las vías que forman plaza o que allí confluyen .
Català: Per a la determinació de l ' alçària reguladora , en els casos d ' edificació amb front a places , no es tindran en compte aquells carrers d ' amplada major que les dimensions de la plaça .
Español: Para la determinación de la altura reguladora en los casos de edificación con frente a plazas no se tendrán en cuenta aquellas calles de anchura mayor que las dimensiones de la plaza .
Català: L ' alçària dels edificis amb front a parcs , jardins o dotacions serà en aquelles zones en què l ' alçària està en funció de l ' amplada del carrer , la que correspongui a la via o la que dóna front , l ' amplada de la qual s ' assenyala en els plànols d ' alineacions , sense que es pugui prendre en consideració l ' amplada destinada als altres sistemes .
Español: La altura de los edificios con frente a parques , jardines o dotaciones será , en aquellas zonas en las que la altura está en función de la anchura de la calle , la que corresponda a la vía a la que da frente , cuya anchura se señala en los planos de alineaciones , sin que se pueda tomar en consideración la anchura destinada a los demás sistemas .
Català: Quan a conseqüència de diferents alçàries , alineacions , fondàries edificables o altres raons quedin parets mitgeres a la vista , aquestes s ' acabaran amb materials de façana .
Español: Cuando a consecuencia de diferentes alturas , alineaciones , profundidades edificables u otras razones queden paredes medianeras a la vista , estas se acabarán con materiales de fachada .
Català: Les porcions de solar que ultrapassin la fondària edificable es consideraran sempre com a part del pati de l ' illa , lliures d ' edificació , encara que estiguin compreses dins la fondària edificable que correspon a un altre front d ' illa .
Español: Las porciones de solar que rebasen la profundidad edificable se considerarán siempre como parte del patio de la manzana , libres de edificación , aunque estén comprendidos dentro de la profundidad edificable que corresponde a otro frente de manzana .
Català: La fondària edificable resulta en les zones en què és tot el perímetre de les illes , de repartir uniformement en tot aquest perímetre la superfície de sòl edificable resultant d ' aplicar el coeficient d ' ocupació de la superfície de l ' illa .
Español: La profundidad edificable se obtiene en las zonas en que es edificable todo el perímetro de las manzanas , de repartir uniformemente en todo este perímetro la superficie de suelo edificable resultante de aplicar el coeficiente de ocupación de la superficie de la manzana .
Català: En les zones en què no és edificable tot el perímetre de l ' illa , la superfície de sòl edificable resultant d ' aplicar el coeficient d ' ocupació a la superfície de l ' illa es concentrarà donant com a resultat una mateixa fondària sobre les alineacions edificables i que s ' especifiquin per a cada zona .
Español: En las zonas en que no es edificable todo el perímetro de la manzana , la superficie de suelo edificable resultante de aplicar el coeficiente de ocupación a la superficie de la manzana se concentrará dando como resultado una misma profundidad sobre las alineaciones edificables y que se especifiquen para cada zona .
Català: L ' edifici que forma el cap d ' una fila d ' edificació tindrà la paret de testa perpendicular a l ' alineació , llevat dels casos en què es grafia expressament el contrari .
Español: El edificio que forma el extremo de una hilera de edificación tendrá la pared de testa perpendicular a la alineación , excepto en los casos en que se grafía expresamente lo contrario .
Català: Quan les partions laterals comunes dels solar sense edificar no siguin perpendiculars a l ' alineació de façana , només es permetrà de construir-hi si l ' angle que aquestes formen , respecte a la perpendicular de l ' alineació de vial , és més petit o igual a 25 ° .
Español: Cuando las particiones laterales comunes de los solares sin edificar no sean perpendiculares a la alineación de fachada , sólo se permitirá construir si el ángulo que estas forman respecto a la perpendicular de la alineación de vial es más pequeño o igual a 25° .
Català: a ) La circumferència que s ' ha d ' inscriure en l ' espai interior de l ' illa es traçarà amb el centre sobre la bisectriu de l ' angle agut interior a una distància del vèrtex real o virtual de dues vegades el diàmetre de la circumferència .
Español: a ) La circunferencia que se tiene que inscribir en el espacio interior de la manzana se trazará con el centro sobre la bisectriz del ángulo agudo interior a una distancia del vértice real o virtual de dos veces el diámetro de la circunferencia .
Català: Si no s ' hi pogués inscriure , es traslladaran paral · lelament les alineacions sense moure el centre , fins que s ' acompleixi la condició de separació d ' alineacions .
Español: Si no se pudiera inscribir , se trasladarán paralelamente las alineaciones sin mover el centro , hasta que se cumpla condición de separación de alineaciones .
Català: c ) Les façanes que formin angles aguts més petits de 45 ° es resoldran amb xamfrà , de manera que en resulti una longitud de façana no més petita de 4 m .
Español: c ) Las fachadas que formen ángulos agudos más pequeños de 45 grados se resolverán con chaflán de tal forma que resulte una longitud de fachada no inferior a 4 m.
Català: a ) L ' edificació en l ' espai lliure interior d ' illa només arribarà en l ' alçària corresponent a una alineació fins a la meitat de la distància entre l ' alineació interior de l ' edificació de la parcel · la i l ' alineació interior oposada a l ' illa , en cas d ' ésser edificable la totalitat de l ' illa en planta baixa .
Español: a ) La edificación en el espacio libre interior de manzana solo llegará a la altura correspondiente a una alineación hasta la mitad de la distancia entre la alineación interior de la edificación de la parcela y la alineación interior opuesta a la manzana , en caso de ser edificable la totalidad de la manzana en planta baja .
Català: b ) En cas de desnivell entre les rasants , mesurat entre dues façanes oposades , es reduirà la fondària límit de manera que l ' edificació en l ' espai lliure no sobrepassi un pla ideal traçat a quaranta-cinc graus des dels límits de les fondàries edificables de les parcel · les corresponents als altres fronts de l ' illa .
Español: b ) En caso de desnivel entre las rasantes , medido entre dos fachadas opuestas , se reducirá la profundidad límite de tal forma que la edificación en el espacio libre no sobrepase un plano ideal trazado a cuarenta y cinco grados desde los límites de las profundidades edificables de las parcelas correspondientes a los demás frentes de la manzana .
Català: c ) En cada parcel · la el punt més alt de la coberta de l ' edificació en l ' espai interior de l ' illa no sobrepassarà un pla ideal horitzontal situat a 0,70 m sobre la cota del paviment de la primera planta pis existent o que es projecti .
Español: c ) En cada parcela el punto más alto de la cubierta de la edificación en el espacio interior de la manzana no sobrepasará un plano ideal horizontal situado a 0,70 m. sobre la cota del pavimento de la primera planta piso existente o que se proyecte .
Català: Quan la fondària edificable resultant d ' aplicar allò establert en el punt 2 de l ' article anterior fos inferior a la senyalada com a mínima en les normes de la zona , es considerarà totalment edificable .
Español: Cuando la profundidad edificable resultante de aplicar lo establecido en el punto 2 , del artículo anterior , fuera inferior a la señalada como mínima en las normas de la zona se considerará totalmente edificable .
Català: Quan segons les normes de la zona les edificacions hagin de recular de l ' alineació de vial per a la disposició de jardins , el coeficient d ' ocupació s ' aplicarà sobre la totalitat de la superfície de les parcel · les i la profunditat resultant es prendrà a partir de l ' alineació de l ' edificació .
Español: Cuando según las normas de la zona las edificaciones tengan que retranquearse respecto de la alineación de vial para la disposición de jardines , el coeficiente de ocupación se aplicará sobre la totalidad de la superficie de las parcelas y la profundidad resultante se tomará a partir de la alineación de la edificación .
Català: Quan , per raó del desnivell de la parcel · la , el sostre de la planta soterrània estigui a una cota superior a 1,00 m de la rasant del terreny en la seva intersecció amb el pla de façana posterior de la planta baixa , la fondària edificable de les plantes soterrànies en què això es produeixi es limitarà a la de la planta baixa .
Español: Cuando por razón del desnivel de la parcela , el techo de la planta sótano esté a una cota superior a 1,00 m de la rasante del terreno en su intersección con el plano de fachada posterior de la planta baja , la profundidad edificable de las plantas sótano en que esto se produzca , se limitará a la de la planta baja .
Català: Les tanques de parcel · la situades dins l ' espai lliure interior d ' illa no podran sobrepassar d ' 1,80 m sobre el nivell del terreny i hauran de ser construïdes amb materials lleugers o hauran de ser vegetals els 0,90 m de la part superior .
Español: Las vallas de parcela situadas dentro el espacio libre interior de manzana no podrán sobrepasar 1,80 m. sobre el nivel del terreno , deberán construirse con materiales ligeros o deberán ser vegetales los 0,90 m de la parte superior .
Català: Les tanques de parcel · la que limiten amb els espais públics tindran una alçària màxima mitjana de 0,60 m , fins a 1,80 m només podran ser de filat o reixat metàl · lic o vegetals .
Español: Las vallas de parcela que limitan con los espacios públicos tendrán una altura máxima media de 0,60 m , hasta 1,80 m. sólo podrán ser de hilado o reja metálica o vegetales .
Català: Nogensmenys , l ' edificació haurà de respectar una separació mínima del punt d ' intersecció dels límits laterals igual a la que s ' estableix respecte del fons de parcel · la .
Español: Sin embargo la edificación deberá respetar una separación mínima en el punto de intersección de los límites laterales igual a la que se establece respecto del fondo de parcela .
Català: L ' ocupació es mesura per la projecció ortogonal sobre un pla horitzontal de tot el volum de l ' edificació , inclosos els cossos volats i l ' edificació soterrània .
Español: La ocupación se mide por la proyección ortogonal sobre un plano horizontal de todo el volumen de la edificación incluidos los cuerpos volados y la edificación subterránea .
Català: Els terrenys lliures d ' edificació , com a conseqüència de l ' aplicació de la norma d ' ocupació màxima de parcel · la , no poden ser objecte de cap més altre ús que el corresponent a espais lliures al servei de l ' edificació .
Español: Los terrenos libres de edificación como consecuencia de la aplicación de la norma de ocupación máxima de parcela no pueden ser objeto de ningún otro uso que el correspondiente a espacios libres al servicio de la edificación .
Català: L ' alçària màxima de l ' edificació s ' aplicarà per a cadascun dels punts dels paraments verticals de façana , des de la cota de la superfície del terreny fins a la coronació de les façanes .
Español: La altura máxima de la edificación se aplicará para cada uno de los puntos de los paramentos verticales de fachada , desde la cota de la superficie del terreno hasta la coronación de las fachadas .
Català: a ) La teulada amb un màxim del 35 % de pendent o la que s ' estableix específicament per a cada zona i que arrancarà , com a màxim , de la línia de coronament de cada façana a una alçària no superior a la màxima .
Español: a ) El tejado con un máximo del 35 % de pendiente , o la que se establece específicamente para cada zona , y que arrancará como máximo de la línea de coronación de cada fachada a una altura no superior a la máxima .
Català: c ) Les baranes sobre les cobertes planes , que no podran sobrepassar 0,90 m sobre el nivell de la coberta , quan es situïn en el perímetre de l ' edificació ; i fins a 1,80 m en les separacions laterals , havent de ser construïdes amb materials lleugers els 0,90 m de la part superior .
Español: c ) Las barandillas sobre las cubiertas planas , que no podrán sobrepasar 0,90 m. sobre el nivel de la cubierta , cuando se sitúen en el perímetro de la edificación ; y hasta 1,80 m. en las separaciones laterales , debiéndose construir con materiales ligeros los 0,90 m de la parte superior .
Català: d ) Els elements tècnics de les instal · lacions ; tret d ' aquells que tanquin un volum , com les caixes d ' ascensor i d ' escales i les torres de climatització .
Español: c ) Los elementos técnicos de las instalaciones ; excepto aquellos que cierren un volumen , como las cajas de ascensor y de escaleras , y las torres de climatización .
Català: Les separacions es mesuren entre els punts més propers de la projecció vertical sobre un pla horitzontal dels límits de parcel · la i de tota edificació , compresos els cossos volats i les plantes soterrànies .
Español: Las separaciones se miden entre los puntos más próximos de la proyección vertical sobre un plano horizontal de los límites de parcela y de toda edificación , incluidos los cuerpos volados y las plantas sótano .
Català: En determinades zones es permet la construcció d ' edificació auxiliar al servei dels edificis principals , per ésser utilitzada com a locals per a instal · lacions , garatges , porteria , o d ' altres semblants .
Español: En determinadas zonas se permite la construcción de edificación auxiliar el servicio de los edificios principales para ser utilizada como locales para instalaciones , garajes , portería , o de otros semejantes .
Català: La superfície natural de la parcel · la és l ' existent abans de ser alterada per les obres d ' urbanització de la vialitat i dels espais públics o , en el seu cas , el resultant de les obres de condicionament inicial de la topografia dels solars previstes en el planejament o en els projectes d ' urbanització .
Español: La superficie natural de la parcela es la existente antes de ser alterada por las obras de urbanización de la vialidad y de los espacios públicos , o en su caso , el resultante de las obras de acondicionamiento inicial de la topografía de los solares previstas en el planeamiento o en los proyectos de urbanización .
Català: El terreny natural de l ' espai lliure de parcel · la podrà ser alterat per tal d ' integrar l ' edificació en el terreny en una franja de dos metres al voltant de l ' edificació ; també podrà ser alterat per la construcció de les rampes d ' accés als garatges fins a un màxim de 2,20 m , per sota de terreny natural en el límit de la parcel · la .
Español: El terreno natural del espacio libre de parcela podrá ser alterado para integrar la edificación en el terreno en una franja de dos metros alrededor de la edificación ; también podrá ser alterado para la construcción de las rampas de acceso a los garajes hasta un máximo de 2,20 m , por debajo del terreno natural en el límite de la parcela .
Català: A més dels moviments de terres permesos en el punt anterior es podran fer anivellaments de l ' espai lliure per al seu enjardinament sense alterar sensiblement les rasants de les partions , segons el pendent del terreny :
Español: Además de los movimientos de tierras permitidas a el punto anterior se podrán hacer aterrazamiento en espacio libre para su ajardinamiento sin alterar sensiblemente las rasantes de los lindes , según la pendiente del terreno :
Català: En terrenys de pendent comprès entre el 5 % i el 10 % , l ' alteració del pendent natural no serà superior a 0,60 m per sobre o per sota .
Español: En terrenos de pendiente comprendida entre el 5 % y el 10 % , la alteración de la pendiente natural no será superior a 0,60 m. por encima o por debajo
Català: L ' alçària dels murets de contenció de terres que resultin dels anivellaments , presa des del seu peu fins a la línia de coronament no serà superior a 1,60 m . Els talussos tindran un pendent màxim d ' una alçària per 1,5 de base .
Español: La altura de los muretes de contención de tierras que resulten de las nivelaciones , tomada desde su base hasta la línea de coronación no será superior a 1,60 m. Los taludes tendrán una pendiente máxima de una altura por 1,5 de base .
Català: En aquelles parcel · les situades al costat de muntanya respecte del carrer , que en el límit amb l ' alineació del vial presentin un desnivell de mitjana superior a 1,50 m entre la rasant del carrer i la del terreny natural , s ' hi podrà construir un mur de contenció de fins a 2,50 m , si la diferència fos inferior a aquesta alçària , seguint l ' alineació de vial , i de la mateixa alçària del desnivell en cas que la diferència fos superior , amb un màxim de 3,50 m .
Español: En aquellas parcelas situadas por el lado del monte respecto de la calle , que en el límite con la alineación del vial presenten un desnivel medio superior a 1,50 m. entre la rasante de la calle y la del terreno natural , se podrá construir un muro de contención de hasta 2,50 m , si la diferencia fuera inferior a esta altura , siguiendo la alineación de vial , y de la misma altura del desnivel en caso de que la diferencia fuera superior , con un máximo de 3,50 m.
Català: La superposició de la forma de l ' edificació , determinada respecte a un dels models establerts a l ' apartat anterior , delimita les unitats d ' edificació independent i les parets que caldrà construir en règim de mitgeres .
Español: La superposición de la forma de la edificación , determinada respecto a uno de los modelos establecidos en el apartado anterior , delimita las unidades de edificación independiente y las paredes que deberán construirse en régimen de medianeras .
Català: Com excepció a allò que disposa l ' apartat anterior , es fixa específicament per a aquest sistema d ' ordenació , el paràmetre de percentatge màxim d ' ocupació en planta baixa .
Español: Como excepción a lo que dispone el apartado anterior , se fija específicamente , para este sistema de ordenación , el parámetro de porcentaje máximo de ocupación en planta baja .
Català: Les plantes soterrànies resultants de rebaixos , anivellacions o excavacions poden sobrepassar l ' ocupació màxima de la parcel · la en planta baixa , amb un límit d ' ocupació en planta soterrània d ' un trenta per cent de l ' espai lliure d ' edificació de propietat privada .
Español: Las plantas sótano resultantes de rebajes , nivelaciones o excavaciones pueden sobrepasar la ocupación máxima de la parcela en planta baja , con un límite de ocupación en planta sótano de un treinta por ciento del espacio libre de edificación de propiedad privada .
Català: El Pla parcial o el Pla de millora urbana , segons la qualificació del sòl , completarà les determinacions o previsions del Pla d ' ordenació en tot allò que calgués per completar l ' ordenació continguda en aquest Pla , amb les prescripcions següents :
Español: El Plan Parcial o el Plan de Mejora Urbana , según la calificación del suelo , completará las determinaciones o previsiones del Plan de Ordenación , en todo aquello que precisara para completar la ordenación contenida en este Plan , con las siguientes prescripciones :
Català: Aquestes dades es fixaran als plans d ' anivellament i rasants i als d ' ordenació de l ' edificació ; també es fixaran , en aquest Pla , les anivellacions o rasants de les vies , places i altres espais lliures .
Español: Estos datos se fijarán en los planos de nivelación y rasantes y en los de ordenación de la edificación ; también se fijarán , en ese Plan , las nivelaciones o rasantes de las vías , plazas y otros espacios libres .
Català: Com a Pla d ' anivellació es podrà adoptar la cota natural del terreny si per circumstàncies topogràfiques o per exigències de l ' ordenació calgués modificar la configuració natural del terreny .
Español: Como plano de nivelación se podrá adoptar la cota natural del terreno si por circunstancias topográficas o por exigencias de la ordenación se necesitara modificar la configuración natural del terreno .
Català: Encara que podran augmentar-se o disminuir-se , sense ultrapassar 0,60 m quan l ' execució del projecte exigeixi una adaptació o un reajustament , dintre d ' aquests límits , o quan una millor concepció tècnica urbanística aconselli aquesta variació .
Español: Aunque podrán aumentar o disminuir , sin rebasar 0,60 m. cuando la ejecución del proyecto exija una adaptación o un reajuste , dentro de estos límites , o cuando una mejor concepción técnica urbanística aconseje esta variación .
Català: Si el Pla parcial o el Pla especial no contenen regles sobre reculades , caldrà aplicar , en tot allò compatible amb la regulació específica , les normes que regulen el tipus d ' ordenació de l ' edificació , segons alineacions de vial .
Español: Si el Plan Parcial o el Plan Especial no contienen reglas sobre retranqueos , deberán aplicarse en todo aquello compatible con la regulación específica , las normas que regulan los tipos de ordenación de la edificación , según las alineaciones de vial .
Català: Quan l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , a causa del pendent del terreny , els volums d ' edificació que es construeixen sobre cadascuna de les plantes conceptuades com a baixa , o de part de la planta , s ' han d ' ajustar a l ' alçària màxima que correspongui en funció de cadascuna d ' aquestes plantes o parts de la planta .
Español: Cuando la edificación se desarrolle escalonadamente , a causa de la pendiente del terreno , los volúmenes de edificación que se construyen sobre cada una de las plantas conceptuadas como baja , o de parte de la planta , deben ajustarse a la altura máxima que corresponda en función de cada una de estas plantas o partes de la planta .
Català: Les alçàries màximes i el nombre límit de plantes , en cada zona , s ' han d ' establir en el Pla parcial o Pla especial , que respectaran , en tot cas , les prescripcions d ' aquestes normes .
Español: Las alturas máximas y el número límite de plantas , en cada zona , se deben establecer en el Plan Parcial o Plan Especial , que respetarán , en todo caso , las prescripciones de estas normas .
Català: La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al 30 % , els arrencaments de la qual siguin línies horitzontals paral · leles als paraments exteriors de les façanes situades a alçària no superior a la màxima i la volada màxima de les quals no superi el de les volades .
Español: La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior a el 30 % , cuyos arranques sean líneas horizontales paralelas a los paramentos exteriores de las fachadas situadas a una altura no superior a la máxima y cuyo vuelo máximo no supere el del alero .
Català: S ' entén per perímetre regulador de l ' edificació les possibles figures poligonals definides en el Pla parcial o en el Pla especial per determinar la posició de l ' edificació .
Español: Se entiende por perímetro regulador de la edificación las posibles figuras poligonales definidas en el Plan Parcial o en el Plan Especial para determinar la posición de la edificación .
Català: S ' entén per perfil regulador totes aquelles limitacions dirigides a determinar el màxim envoltant de volum dins del qual es pugui inscriure el volum de l ' edificació que correspongui a cada parcel · la per la seva intensitat d ' edificació .
Español: Se entiende como perfil regulador todas aquellas limitaciones dirigidas a determinar la máxima envolvente de volumen en la que se pueda inscribir el volumen de la edificación que corresponda a cada parcela según su intensidad de edificación .
Català: El règim d ' aquests paràmetres és l ' establert en aquest article completat per les determinacions que , en el seu cas , pugui establir el Pla parcial o Pla especial .
Español: El régimen de éstos parámetros es el establecido en este artículo completado por las determinaciones que en su caso puedan establecer el Plan Parcial o Plan Especial .
Català: Les edificacions que segons el Pla parcial o Pla especial puguin aixecar-se amb façana a la xarxa viària bàsica o pròxima als límits de la zona , s ' hauran de preveure de manera que , tenint en compte l ' alçària i la distància al vial al límit de la zona , els volums quedin compresos dintre dels angles traçats de la manera següent : recta horitzontal per qualsevol punt de l ' eix del vial o del límit de la zona i normal a ells , i recta passant pel mateix punt situat en pla vertical que contingui l ' anterior i formant amb ella un angle de seixanta graus .
Español: Las edificaciones que según el Plan Parcial o Plan Especial puedan levantarse con fachada a la red viaria básica o próxima a los límites de la zona , deberán preverse de forma que , teniendo en cuenta la altura y la distancia al vial , al límite de la zona , los volúmenes queden comprendidos dentro de los ángulos trazados de la forma siguiente : recta horizontal por cualquier punto del eje del vial o del límite de la zona y normal a ellos , y recta pasando por el mismo punto situado en el plano vertical que contenga el anterior y formando con ella un ángulo de sesenta grados .
Català: Per a la qualificació de les activitats amb incidència ambiental , es tindran en compte les disposicions específiques establertes a la legislació sectorial vigent ( Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' Administració ambiental i el Decret 136 / 1998 , de 18 de maig , que aprova el seu Reglament ) .
Español: Para la calificación de las actividades con incidencia ambiental , se tendrán en cuenta las disposiciones específicas establecidas en la legislación sectorial vigente ( Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la Administración ambiental y el Decreto 136/ 1998 , de 18 de mayo , que aprueba su Reglamento ) .
Català: És aquell conjunt d ' edificis , d ' equipaments , de maquinària i d ' infraestructures de què es compon un establiment o centre on s ' exerceix una o diverses activitats .
Español: Es aquel conjunto de edificios , de equipamientos , de maquinaria y de infraestructuras de los que se compone un establecimiento o centro en el que se ejerce una o diversas actividades .
Català: b ) Segons la permissibilitat : El Pla , atenent al diferent grau de permissibilitat , classifica els usos com a : dominants , compatibles , no compatibles i complementaris .
Español: b ) Según la permisibilidad : El Plan , considerando el grado de permisibilidad , clasifica los usos como : dominantes , compatibles , no compatibles y complementarios .
Català: Són activitats de tipus comercial les que consisteixen a posar a disposició del mercat interior béns , productes o mercaderies , àdhuc en aquells supòsits en què les mercaderies siguin sotmeses a processos de transformació , tractament o condicionament que són usuals en el comerç .
Español: Son actividades de tipo comercial las que consisten en poner a disposición del mercado interior bienes , productos o mercancías , incluso en aquellos supuestos en que las mercancías sean sometidas a procesos de transformación , tratamiento o acondicionamiento que son usuales en el comercio .
Català: Les presents Normes urbanístiques inclouen dins l ' ús global terciari els usos específics de comerç , oficines i serveis , restauració i recreatiu , estació de servei i aparcament .
Español: Las presentes Normas Urbanísticas incluyen dentro del uso global terciario los usos específicos de comercio , oficinas y servicios , restauración y recreativo , estación de servicio y aparcamiento .
Català: Es consideren activitats industrials les dirigides a l ' obtenció , reparació , manteniment , transformació o reutilització de productes industrials , a l ' envasat i embalatge , així com a l ' aprofitament , recuperació i eliminació de residus o subproductes , qualsevol que sigui la naturalesa dels recursos i processos tècnics utilitzats .
Español: Se consideran actividades industriales las dirigidas a la obtención , reparación , mantenimiento , transformación o reutilización de productos industriales , al envasado y embalaje así como al aprovechamiento , recuperación y eliminación de residuos o subproductos , cualquiera que sea la naturaleza de los recursos y procesos técnicos utilizados .
Català: Comprèn aquelles activitats que són pròpies del medi rural destinades a l ' explotació i aprofitament sostenible dels recursos naturals , agrícoles , silvícoles , etc .
Español: Comprende aquellas actividades que son propias del medio rural destinadas a la explotación y aprovechamiento sostenible de los recursos naturales , agrícolas , silvícolas , etc.
Català: Inclou aquells usos o activitats al servei directe dels ciutadans per la seva educació , assistència sanitària , enriquiment cultural , pràctica de l ' esport i tots aquells que impliquin una millora de la seva qualitat de vida en la ciutat .
Español: Incluye aquellos usos o actividades al servicio directo de los ciudadanos para su educación , asistencia sanitaria , enriquecimiento cultural , práctica del deporte , y todos aquellos que impliquen una mejora de su calidad de vida en la ciudad .
Català: Les presents Normes urbanístiques inclouen dins l ' ús global d ' equipament els usos específics següents : educatiu , sanitari , assistencial , esportiu , cultural , associatiu , administratiu , religiós i cementiri .
Español: Las presentes Normas Urbanísticas incluyen dentro el uso global de equipamiento los usos específicos siguientes : educativo , sanitario , asistencial , deportivo , cultural , asociativo , administrativo , religioso y cementerio .
Català: Les presents Normes urbanístiques inclouen dins l ' ús global de serveis tècnics els usos específics següents : serveis tècnics i mediambientals i serveis urbans .
Español: Las presentes Normas Urbanísticas incluyen dentro el uso global de servicios técnicos los usos específicos siguientes : servicios técnicos y medioambientales y servicios urbanos .
Català: Comprèn el conjunt d ' activitats destinades a l ' esbarjo , esplai o repòs dels ciutadans , així com les del gaudi del paisatge a desenvolupar en els espais oberts amb funcionalitat múltiple , ambiental , de lleure , pedagògica , entre d ' altres .
Español: Comprende el conjunto de actividades destinadas al recreo , esparcimiento o reposo de los ciudadanos , así como las del disfrute del paisaje a desarrollar en los espacios abiertos con funcionalidad múltiple , ambiental , de tiempo libre , pedagógica , entre otros .
Català: 1.a ) Habitatge unifamiliar : és el situat en una parcel · la independent , en edifici aïllat ( habitatge unifamiliar aïllat ) o agrupat horitzontalment amb un altre habitatge ( habitatge unifamiliar adossat , aparellat o arrenglerat ) , amb accés exclusiu i independent .
Español: 1.a ) Vivienda unifamiliar : es la situada en una parcela independiente , en edificio aislado ( vivienda unifamiliar aislada ) o agrupada horizontalmente con otra vivienda ( vivienda unifamiliar adosada , aparejada o alineada ) , con acceso exclusivo e independiente .
Català: És aquell habitatge familiar que estigui directament i justificadament associat i vinculat a una de les activitats d ' explotació agrícola , ramadera , d ' explotació de recursos naturals , que tingui relació amb la naturalesa i destinació de la finca , de manera que la capacitat productiva de l ' explotació permeti el sosteniment de l ' economia familiar agrària , i sempre que s ' ajusti als plans i normes del Departament d ' Agricultura , Ramaderia i Pesca .
Español: Es aquella vivienda familiar que está directa y justificadamente asociada y vinculada a una de las actividades de explotación agrícola , ganadera , de explotación de recursos naturales , que tenga relación con la naturaleza y destinación de la finca , de manera que la capacidad productiva de la explotación permita el sostenimiento de la economía familiar agraria , y siempre que se ajuste a los Planes y normas del Departamento de Agricultura , Ganadería y Pesca .
Català: Les presents Normes inclouen , en l ' ús de residència , les residències especials , les diferents fórmules de residencial mòbil , el turisme rural en masies i l ' ús hoteler .
Español: Las presentes Normas incluyen en el uso de residencia las residencias especiales , las diferentes fórmulas de residencial móvil , el turismo rural en masías y el uso hotelero .
Català: Comprèn els allotjaments col · lectius , exceptuats els equipaments comunitaris i els hotelers , destinats a residència d ' una pluralitat o comunitats de persones , com per exemple : albergs de joventut , cases de colònies , residències d ' estudiants , religioses , etc .
Español: Comprende los alojamientos colectivos , exceptuados los equipamientos comunitarios y los hoteleros , destinados a residencia de una pluralidad o comunidad de personas , como por ejemplo : albergues de juventud , casas de colonias , residencias de estudiantes , religiosas , etc.
Català: Comprèn els serveis relacionats amb l ' allotjament temporal de persones amb les modalitats diferents permeses a la legislació sectorial corresponent com poden ser els hotels , motels , pensions , hotel apartaments i en general tots aquells establiments del sector de l ' hostaleria i els seus serveis .
Español: Comprende los servicios relacionados con el alojamiento temporal de personas con las modalidades diferentes permitidas a la legislación sectorial correspondiente como pueden ser los hoteles , moteles , pensiones , apart-hoteles y en general todos aquellos establecimientos del sector de la hostelería y sus servicios .