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Català: El Pla especial de Protecció del Patrimoni de Llagostera i la present Normativa es dicten en compliment del que disposa l ' article 259.3 del capítol 6 de les Normes subsidiàries de Planejament de Llagostera aprovades el 12 de desembre de 1983 .
Español: El Plan especial de Protección del Patrimonio de Llagostera y la presente Normativa se dictan en cumplimiento de lo que dispone el artículo 259.3 del capítulo 6 de las Normas subsidiarias de Planeamiento de Llagostera aprobadas el 12 de diciembre de 1983.
Català: 9 , 50 , 67 , 76 , 78 , 79 , 80 , 83 , 85 , 90 i 94 ) i del Reglament de Planejament ( art .
Español: 9 , 50 , 67 , 76 , 78 , 79 , 80 , 83 , 85 , 90 y 94 ) y del Reglamento de Planeamiento ( art .
Català: El Pla especial és un document normatiu d ' ordenació urbanística , que té per objecte la protecció d ' aquells béns immobles que pel seu interès històric , artístic i arquitectònic , d ' acord amb els paràmetres de selecció explicats en la Memòria del Pla estan inclosos en aquest .
Español: El Plan especial es un documento normativo de ordenación urbanística , que tiene por objeto la protección de aquellos bienes inmuebles que por su interés histórico , artístico y arquitectónico , de acuerdo con los parámetros de selección explicados en la Memoria del Plan están incluidos en éste .
Català: Aquest Pla especial va acompanyat d ' un Catàleg de Béns d ' interès historicoartístic , d ' acord amb l ' article 69 de la Llei 2 / 2002 i de l ' article 259 del capítol 6 de les Normes subsidiàries de Planejament de Llagostera .
Español: Este Plan especial va acompañado de un catálogo de bienes de interés histórico-artístico , de acuerdo con el artículo 69 de la Ley 2/ 2002 y del artículo 259 del capítulo 6 de las Normas subsidiarias de Planeamiento de Llagostera .
Català: El Pla especial estableix i fomenta les mesures i actuacions públiques i privades necessàries per a la conservació , recuperació , rehabilitació i / o millora dels béns objecte de protecció .
Español: El Plan especial establece y fomenta las medidas y actuaciones públicas y privadas necesarias para la conservación , recuperación , rehabilitación y/ o mejora de los bienes objeto de protección .
Català: En conseqüència el Pla especial estableix el règim d ' edificació i ús dels béns objecte de protecció , juntament amb la normativa específica per a regular les intervencions , i les formes d ' actuació , col · laboració i ajut de l ' Administració ; així com el règim disciplinari de correcció de les infraccions .
Español: En consecuencia el Plan especial establece el régimen de edificación y uso de los bienes objeto de protección , junto con la normativa específica para regular las intervenciones , y las formas de actuación , colaboración y ayuda de la Administración ; así como el régimen disciplinario de corrección de las infracciones .
Català: El Pla especial , com a document subsidiari de les Normes subsidiàries de Llagostera , tindrà vigència indefinida ; aquesta s ' iniciarà el mateix dia de la publicació de l ' acord d ' aprovació definitiva en el DOGC .
Español: El Plan especial , como documento subsidiario de las Normas subsidiarias de Llagostera , tendrá vigencia indefinida ; ésta se iniciará el mismo día de la publicación del acuerdo de aprobación definitiva en el DOGC
Català: Correspon tant a la iniciativa pública com a la privada el desenvolupament d ' aquest Pla especial , sense que això disminueixi les atribucions municipals en ordre a la tramitació d ' aquestes iniciatives .
Español: Corresponde tanto en la iniciativa pública como en la privada el desarrollo de este Plan especial , sin que eso disminuya las atribuciones municipales en orden a la tramitación de estas iniciativas .
Català: El Pla especial es revisarà en els supòsits establerts en l ' article 154.3 del Reglament de Planejament , i en particular haurà d ' ésser revisat quan concorri algun dels següents casos :
Español: El Plan especial se revisará en los supuestos establecidos en el artículo 154.3 del Reglamento de Planeamiento , y en particular tendrá que ser revisado cuando concurra alguno de los siguientes casos :
Català: Aquestes s ' efectuaran d ' acord amb l ' establert a l ' article 94 de la Llei 2 / 2002 , àdhuc la inclusió o exclusió d ' un bé catalogat .
Español: Estas se efectuarán de acuerdo con lo establecido en el artículo 94 de la Ley 2/ 2002 , incluso la inclusión o exclusión de uno muy catalogado .
Català: Les determinacions d ' aquest Pla especial s ' interpretaran atenent al seu contingut i als objectius exposats a la memòria , i en tot cas en base als criteris establerts en el Capítol II del Títol Preliminar del Codi Civil vigent .
Español: Les determinaciones de este Plan especial se interpretarán atendiendo a su contenido y a los objetivos expuestos a la memoria , y en todo caso en base a los criterios establecidos en el Capítulo II del Título Preliminar del Código Civil vigente .
Català: Qualsevol inclusió s ' efectuarà d ' acord amb l ' Article 5.2 d ' aquesta mateixa normativa , mitjançant modificació del Pla especial , i caldrà informe , prèvia Aprovació Inicial , de la Direcció General del Patrimoni Artístic de la Generalitat .
Español: Cualquier inclusión se efectuará de acuerdo con el Artículo 5.2 de esta misma normativa , mediante modificación del Plan especial , y hará falta informe , previa Aprobación Inicial , de la Dirección General del Patrimonio Artístico de la Generalidad .
Català: Els acords que s ' adoptin s ' hauran de notificar sempre personalment als interessats , entenent per interessats els propietaris , titulars de drets reals , arrendataris i ocupants dels edificis o elements afectats , i en cas d ' impossibilitat en la seva localització es publicarà per edictes .
Español: Los acuerdos que se adopten tendrán que notificarse siempre personalmente a los interesado , entendiendo por interesado los propietarios , titulares de derechos reales , arrendatarios y ocupantes de los edificios o elementos afectados , y en caso de imposibilidad en su localización se publicará por edictos .
Català: Tota modificació per inclusió d ' un bé , a més dels tràmits establerts en la Llei d ' Urbanisme 2 / 2002 , complirà les següents condicions :
Español: Cualquier modificación por inclusión de un bien , además de los trámites establecidos en la Ley de Urbanismo 2/ 2002 , cumplirá las siguientes condiciones :
Català: Qualsevol exclusió s ' efectuarà d ' acord amb l ' Article 5.2 d ' aquesta mateixa Normativa , mitjançant modificació del Pla especial , i caldrà l ' informe favorable del Departament de Cultura de la Generalitat .
Español: Cualquier exclusión se efectuará de acuerdo con el Artículo 5.2 de esta misma Normativa , mediante modificación del Plan especial , y hará falta el informe favorable del Departamento de Cultura de la Generalidad .
Català: L ' exclusió d ' un bé catalogat requerirà la reconsideració dels paràmetres de selecció i gestió i la concurrència específica d ' algun dels supòsits següents :
Español: La exclusión de un bien catalogado requerirá la reconsideración de los parámetros de selección y gestión y la concurrencia específica de alguno de los supuestos siguientes :
Català: S ' exceptuen del tràmit de modificació , en quant a la seva inclusió però no en quant a la seva exclusió , aquells béns sotmesos a altres catalogacions , els quals es considerin inclosos " de dret " , i que a continuació es descriuen :
Español: Se exceptúan del trámite de modificación , en cuanto a su inclusión pero no en cuanto a su exclusión , aquellos bienes sometidos a otras catalogaciones , los cuales se consideren incluidos « de derecho » , y que a continuación se describen :
Català: La gestió d ' aquest Pla especial correspon a l ' Ajuntament , sense perjudici de la participació dels particulars en els termes disposats en la Llei 2 / 2002 .
Español: La gestión de este Plan especial corresponde al Ayuntamiento , sin perjuicio de la participación de los particulares en los términos dispuestos en la Ley 2/ 2002.
Català: La Corporació municipal exercirà per tant totes les facultats que li són atribuïdes en la vigent legislació , i en especial les relatives a la intervenció en les activitats d ' ús i d ' edificació , així com les que derivin de les seves competències en matèria de planejament , gestió i disciplina urbanística .
Español: La Corporación municipal ejercerá por lo tanto todas las facultades que le son atribuidas en la vigente legislación , y en especial las relativas a la intervención en las actividades de uso y de edificación , así como las que deriven de sus competencias en materia de planeamiento , gestión y disciplina urbanística .
Català: La protecció del Patrimoni historicoartístic es considera matèria de gran transcendència , i en conseqüència les infraccions que es puguin cometre contra les determinacions d ' aquest Pla especial seran sempre molt greus per raó de la matèria , als efectes de gradació de les sancions que s ' imposin d ' acord amb el que s ' estableix en la Llei 2 / 2002 i en el Reglament de Disciplina Urbanística .
Español: La protección del Patrimonio histórico-artístico se considera materia de gran trascendencia , y en consecuencia las infracciones que puedan cometerse contra las determinaciones de este Plan especial serán siempre muy graves en razón de la materia , a los efectos de gradación de las sanciones que se impongan de acuerdo con lo que se establece en la Ley 2/ 2002 y en el Reglamento de Disciplina Urbanística .
Català: Les determinacions d ' aquest Pla especial són d ' aplicació directa i immediata , amb independència de la necessària formulació de Projectes d ' urbanització o Projectes d ' obres en aquells llocs on no hi hagi urbanització executada , d ' acord amb el que es disposa a l ' article 67 del Reglament de Planejament .
Español: Las determinaciones de este Plan especial son de aplicación directa e inmediata , con independencia de la necesaria formulación de Proyectos de urbanización o Proyectos de obras en aquellos lugares donde no haya urbanización ejecutada , de acuerdo con lo que se dispone al artículo 67 del Reglamento de Planeamiento .
Català: Inclusió en la programació municipal de les previsions necessàries per a la realització d ' obres i serveis , tant de manteniment com d ' inversió , que tendeixin al compliment d ' aquesta normativa .
Español: Inclusión en la programación municipal de las previsiones necesarias para la realización de obras y servicios , tanto de mantenimiento como de inversión , que tiendan al cumplimiento de esta normativa .
Català: Per mitjà de l ' Ordenança Municipal de Mesures de Foment d ' Activitats Econòmiques i de Rehabilitació de Determinats Edificis es regulen els ajuts i les subvencions als propietaris de béns catalogats que les sol · licitin .
Español: Por medio del Ordenanza municipal de medidas de fomento de actividades económicas y de rehabilitación de determinados edificios se regulan las ayudas y las subvenciones a los propietarios de bienes catalogados que las soliciten .
Català: Els propietaris , titulars d ' altres drets reals i posseïdors dels béns protegits per aquest pla han de realitzar les obres necessàries per tal de preservar , mantenir i assegurar la integritat de llurs valors .
Español: Los propietarios , titulares de otros derechos reales y poseedores de los bienes protegidos por este plan tienen que realizar las obras necesarias con el fin de preservar , mantener y asegurar la integridad de sus valores .
Català: En cas de declaració de ruïna legal o bé en el supòsit d ' apreciable depreciació d ' algun dels béns catalogats per manca de realització de les obres requerides , la Corporació Municipal podrà expropiar la finca als efectes previstos en l ' article 104.e de la llei 2 / 2002 , a fi i efecte de traspassar la propietat del bé al Patrimoni Municipal , i procedir amb els mitjans necessaris a la seva salvaguarda física .
Español: En caso de declaración de ruina legal o bien en el supuesto de apreciable depreciación de alguno de los bienes catalogados por falta de realización de las obras requeridas , la Corporación Municipal podrá expropiar la finca a los efectos previstos en el artículo 104.e de la ley 2/ 2002 , con el fin de traspasar la propiedad del bien al Patrimonio Municipal , y proceder con los medios necesarios a su salvaguardia física .
Català: Aquestes inclouen l ' eliminació dels elements que no estiguin d ' acord amb la Normativa del P.E.P.P. , els tractaments no homogenis de la façana , les mitgeres vistes i qualsevol altre concreció que pugui contenir la fitxa .
Español: Estas incluyen la eliminación de los elementos que no estén de acuerdo con la Normativa del P.E.P.P. , los tratamientos no homogéneos de la fachada , las medianeras vistas y cualquier otro concreción que pueda contener la ficha .
Català: L ' ajuntament podrà sol · licitar un avantprojecte per ésser informat quan es tracti d ' obres d ' una certa envergadura , complexitat o caràcter : obres que afectin tot el bé catalogat encara que comprenguin parts no protegides , intervencions en edificis de categoria R , i intervencions en interiors protegits .
Español: El ayuntamiento podrá solicitar un anteproyecto para ser informado cuando se trate de obras de una cierta envergadura , complejidad o carácter : obras que afecten todo el muy catalogado aunque comprendan partes no protegidos , intervenciones en edificios de categoría R , e intervenciones en interiores protegidos .
Català: Segons la naturalesa de la intervenció , com a condició especial de la concessió de la llicència es precisaran les inspeccions que com a mínim es realitzaran durant el procés d ' execució de l ' obra .
Español: Según la naturaleza de la intervención , como condición especial de la concesión de la licencia se precisarán las inspecciones que como mínimo se realizarán durante el proceso de ejecución de la obra .
Català: Encara que no s ' hagi indicat una inspecció de final d ' obra , com a mínim es presentarà un reportatge fotogràfic que mostri adequadament l ' abast de la intervenció realitzada , comparable amb el presentat per la sol · licitud de la llicència d ' obres .
Español: aunque no se haya indicado una inspección de final de obra , como mínimo se presentará un reportaje fotográfico que muestre adecuadamente el alcance de la intervención realizada , comparable con el presentado por la solicitud de la licencia de obras .
Català: Una vegada finalitzada la intervenció sobre el bé catalogat es presentarà una fitxa actualitzada i degudament complimentada d ' acord amb el model que figura al Pla especial , que permeti un control i seguiment rigorós sobre el conjunt de les intervencions en el Patrimoni historicoartístic .
Español: una vez finalizada la intervención sobre el muy catalogado se presentará una ficha actualizada y debidamente cumplimentada de acuerdo con el modelo que figura en el Plan especial , que permita un control y seguimiento riguroso sobre el conjunto de las intervenciones en el Patrimonio histórico-artístico .
Català: Respecte als actes subjectes a llicència , contingut de les sol · licituds i procediment per al seu atorgament es subjectaran a allò establert amb caràcter general i particular per les Normes subsidiàries de Llagostera , amb les particularitats que es diran en aquest mateix capítol .
Español: Respecto a los actos sujetos a licencia , contenido de las solicitudes y procedimiento para su otorgamiento se sujetarán a aquello establecido con carácter general y particular para las Normas subsidiarias de Llagostera , con las particularidades que se dirán en este mismo capítulo .
Català: Tots els actes d ' edificació o ús , sense exclusió , estan subjectes a llicència , encara que siguin obres interiors o que no afectin a parts específicament protegides .
Español: Todos los actos de edificación o uso , sin exclusión , están sujetos a licencia , aunque sean obras interiores o que no afecten a partes específicamente protegidos .
Català: Les obres menors que es defineixin com a tal a les ordenances corresponents , es consideren obres majors a tots els efectes quan afectin un bé catalogat , exigint-se per tant la llicència corresponent .
Español: Las obras menores que se definan como tal a las ordenanzas correspondientes , se consideran obras mayores a todos los efectos cuando afecten uno muy catalogado , exigiéndose por lo tanto la licencia correspondiente .
Català: Quan es tracti de sol · licituds per obres secundàries concretes , i sempre a petició de l ' interessat que haurà de justificar-ho convenientment , l ' Ajuntament podrà acordar la innecessarietat de presentar algun dels documents que aquesta normativa especifica per a cada cas .
Español: Cuando se trate de solicitudes para obras secundarias concretas , y siempre a petición del interesado que tendrá que justificarlo convenientemente , el Ayuntamiento podrá acordar la innecesariedad de presentar alguno de los documentos que esta normativa especifica para cada caso .
Català: A criteri dels serveis tècnics municipals es podrà exigir , prèvia justificació amb un informe tècnic , la presentació d ' avals bancaris d ' una quantitat igual al pressupost de la intervenció , per garantir la correcte execució de la mateixa .
Español: A criterio de los servicios técnicos municipales podrá exigirse , previa justificación con un informe técnico , la presentación de avales bancarios de una cantidad igual al presupuesto de la intervención , para garantizar la correcta ejecución de la misma .
Català: Els béns culturals d ' interès nacional caldran que obtinguin prèviament a la concessió de llicència municipal , autorització preceptiva i vinculant de la Comissió Territorial de Patrimoni de Girona per qualsevol actuació , en aplicació de l ' article 34.1 de la Llei 9 / 1993 , de 20 de setembre , del Patrimoni Cultural Català .
Español: Los bienes culturales de interés nacional es necesario que obtengan previamente a la concesión de licencia municipal , autorización preceptiva y vinculante de la Comisión Territorial de Patrimonio de Girona para cualquier actuación , en aplicación del artículo 34.1 de la Ley 9/ 1993 , de 20 de septiembre , del patrimonio cultural catalán .
Català: Les sol · licituds de llicència , a més dels documents necessaris per a tot tipus de llicència especificats a les Normes Subsidiàries de Planejament de Llagostera , hauran d ' adjuntar la documentació següent :
Español: Las solicitudes de licencia , además de los documentos necesarios para todo tipo de licencia especificados a las Normas subsidiarias de Planeamiento de Llagostera , tendrán que adjuntar la documentación siguiente :
Català: Plànol d ' informació , a escala 1 / 50 , de plantes , seccions , i alçats de l ' estat actual , i detalls d ' elements que estiguin relacionats a la fitxa de protecció .
Español: Plano de información , a escala 1/ 50 , de plantas , secciones , y alzados del estado actual , y detalles de elementos que estén relacionados en la ficha de protección .
Català: Plànols de projecte , a escala 1 / 50 , de façanes , seccions , plantes , volumetries o fotomuntatges de les intervencions que es proposen , i que siguin necessàries per a la comprensió el projecte .
Español: Planos de proyecto , a escala 1/ 50 , de fachadas , secciones , plantas , volumetrías o fotomontajes de las intervenciones que se proponen , y que sean necesarias para la comprensión el proyecto .
Català: Les sol · licituds de llicència per obres de qualsevol tipus dins un entorn protegit d ' un bé catalogat d ' acord amb l ' article 22.4 d ' aquesta mateixa normativa , a més dels documents necessaris per a tot tipus de llicència especificats a les Normes subsidiàries de planejament de Llagostera hauran d ' adjuntar la següent documentació :
Español: Las solicitudes de licencia por obras de cualquier tipo dentro un entorno protegido de un muy catalogado de acuerdo con el artículo 22.4 de esta misma normativa , además de los documentos necesarios para todo tipo de licencia especificado a las Normas subsidiarias de planeamiento de Llagostera tendrán que adjuntar la siguiente documentación :
Català: Plànol de situació a escala 1 / 500 del bé catalogat i d ' aquell situat al seu entorn que és objecte d ' intervenció , dins el context ampli , amb expressió de les cobertes i les parts protegides .
Español: Plano de situación a escala 1/ 500 del muy catalogado y de aquél situado en su entorno que es objeto de intervención , dentro del contexto amplio , con expresión de las cubiertas y las partes protegidas .
Català: Plànol a escala 1 / 100 de plantes , seccions i alçats de l ' estat actual de l ' edifici objecte d ' intervenció , del bé protegit i el context ampli .
Español: Plano a escala 1/ 100 de plantas , secciones y alzados del estado actual del edificio objeto de intervención , del muy protegido y el contexto amplio .
Català: Els béns catalogats són aquells béns immobles que tenen interès històric , arqueològic , artístic o arquitectònic , ja sigui globalment o en alguns dels seus àmbits o parts , a conseqüència del qual són objecte de protecció .
Español: Los bienes catalogados son aquellos bienes inmuebles que tienen interés histórico , arqueológico , artístico o arquitectónico , ya sea globalmente o en algunos de sus ámbitos o partes , a consecuencia del cual son objeto de protección .
Català: S ' ha utilitzat una classificació lligada exclusivament a la naturalesa de les peces , i no a altres criteris com el seu valor històrico-artístic , la seva mida , la seva propietat , etcètera .
Español: Se ha utilizado una clasificación ligada exclusivamente a la naturaleza de las piezas , y no a otros criterios como su valor histórico-artístico , su tamaño , su propiedad , etcétera .
Català: Nucli antic , inclou els situats en l ' àmbit del Pla especial del Nucli antic definit pels carrers del Fred , Sant Pere , Santiago Rusiñol , Sant Felip Neri , Girona i baixada de Caldes .
Español: Núcleo antiguo , incluye los situados en el ámbito del Plan especial del Núcleo antiguo definido por las calles del Frío , Santo Pere , Santiago Rusiñol , Santo Felip Neri , Girona y bajada de Caldes .
Català: Eixample , en aquest cas s ' ha utilitzat el nom de l ' eixample que encara que no correspon a un vertader barri serveix per indicar l ' àmbit del sòl urbà que queda fora de l ' apartat anterior .
Español: Ensanche , en este caso se ha utilizado el nombre del Ensanche que aunque no corresponde en un verdadero barrio sirve para indicar el ámbito del suelo urbano que queda fuera del apartado anterior .
Català: Per a la descripció de la protecció específica , a la fitxa individual , s ' utilitza un repertori conceptual , que es pot agrupar sota els capítols d ' àmbits , parts i aspectes .
Español: Por a la descripción de la protección específica , a la ficha individual , se utiliza un repertorio conceptual , que puede agruparse bajo los capítulos de ámbitos , partes y aspectos .
Català: 1.1 S ' entén per edificació protegida , tota construcció arquitectònica , que pels seus valors arqueològics , historicoartístics o arquitectònics cal que sigui preservada .
Español: 1.1 Se entiende por edificación protegida , toda construcción arquitectónica , que por sus valores arqueológicos , histórico-artísticos o arquitectónicos hace falta que sea preservada .
Català: 1.3 La determinació de la totalitat o parcialitat de l ' edificació a protegir , i la definició en aquest darrer cas de les parts a preservar , són precisades a la corresponent fitxa individual de protecció .
Español: 1.3 La determinación de la totalidad o parcialidad de la edificación a proteger , y la definición en este último caso de las partes a preservar , son precisadas en la correspondiente ficha individual de protección .
Català: En el cas de protecció parcial , com a mínim caldrà preservar les parts característiques del nivell de protecció , segons es defineixin a l ' article 26 d ' aquesta mateixa normativa .
Español: En el caso de protección parcial , como mínimo habrá que preservar las partes características del nivel de protección , según se definan en el artículo 26 de esta misma normativa .
Català: 2.1 S ' entén per espai lliure protegit aquell que pel seu interès específic , o per la relació amb l ' edificació protegida , cal que mantingui el seu caràcter , no permetent la seva ocupació .
Español: 2.1 Se entiende por espacio libre protegido aquél que por su interés específico , o para la relación con la edificación protegida , hace falta que mantenga su carácter , no permitiendo su ocupación .
Català: 3.1 Es aquell espai on hi és permesa l ' edificació , però que per la seva contigüitat amb l ' edificació protegida o amb l ' espai lliure protegit , cal que aquella es subjecti a condicions volumètriques específiques no contemplades al planejament vigent .
Español: 3.1 Es aquel espacio donde es permitida la edificación , sin embargo que por su contigüidad con la edificación protegida o con el espacio libre protegido , hace falta que aquélla se sujete a condiciones volumétricas específicas no contempladas al planeamiento vigente .
Català: 4.1 Es aquell espai , edificat o no , situat en contigüitat a algun dels demés àmbits de protecció del bé catalogat , on es preveu una regulació urbanística específica , amb la finalitat de recolzar la protecció del bé catalogat .
Español: 4.1 Es aquel espacio , edificado o no , situado en contigüidad en alguno de los demás ámbitos de protección del muy catalogado , donde se prevé una regulación urbanística específica , con la finalidad de apoyar la protección del muy catalogado .
Català: 2.1 Geometria : S ' entén per geometria les regles de composició que defineixen la façana : eixos de simetria , alineació de dintells , alineació d ' ampits , gradació d ' obertures , proporció buit-ple , seriació o qualsevol altra regla per a la disposició dels elements que composen la façana .
Español: 2.1 Geometría : Se entiende por geometría las reglas de composición que definen la fachada : ejes de simetría , alineación de dinteles , alineación de alféizares , gradación de oberturas , proporción vacío-lleno , seriación o cualquier otra regla para la disposición de los elementos que componen la fachada .
Català: 2.2 Cossos i elements sortints : S ' entenen per cossos sortints , aquells que tenen caràcter d ' ocupables , tancats , semitancats o oberts que sobresurten de la línia de façana .
Español: 2.2 Cuerpos y elementos salientes : Se entienden por cuerpos salientes , aquéllos que tienen carácter de ocupables , cerrados , semicerrados o abiertos que sobresalen de la línea de fachada .
Català: 2.3 Forma i dimensió de les obertures : S ' entén per forma de les obertures la figura geomètrica que presenta l ' envolvent interior del forat o buit de façana ( quadrat , rectangle , etc . ) .
Español: 2.3 Forma y dimensión de las oberturas : Se entiende por forma de las oberturas la figura geométrica que presenta el envolvente interior del agujero o vacío de fachada ( cuadrado , rectángulo , etc.
Català: 2.7 Ofici : S ' entén per ofici aquelles parts de l ' edificació que han estat realitzades expressament amb l ' objecte d ' ennoblir-la i a càrrec generalment d ' oficis artesanals especialitzats , com paleta , fuster , vidrier , picapedrer , serraller , estucador , pintor , o d ' altres .
Español: 2.7 Oficio : Se entiende por oficio aquellas partes de la edificación que han sido realizadas expresamente con el objeto de ennoblecerla y a cargo generalmente de oficios artesanales especializados , como paleta , carpintero , vidriero , picapedrero , cerrajero , estuquista , pintor , u otros .
Català: Els nivells de protecció s ' aplicaran per a cada bé catalogat , sobre cadascun dels àmbits de protecció existents , constituint l ' expressió de la intensitat de protecció sobre cadascun d ' ells .
Español: Los niveles de protección se aplicarán por cada bien catalogado , sobre cada uno de los ámbitos de protección existentes , constituyendo la expresión de la intensidad de protección sobre cada uno de ellos .
Català: El nivell de protecció indicarà per a cada àmbit les formes d ' actuació permeses d ' acord amb els articles 28 , 29 , 30 , 31 , 32 i 33 .
Español: El nivel de protección indicará por cada ámbito las formas de actuación permitidas de acuerdo con los artículos 28 , 29 , 30 , 31 , 32 y 33.
Català: 3.2 Nivell Parcial , clau B : És aquell que protegeix una o vàries parts de l ' edificació , essent comuna en tots els casos la protecció de la volumetria i l ' estructura de suport .
Español: 3.2 Nivel Parcial , clave B : Es aquél que protege una o varias partes de la edificación , siendo común en todos los casos la protección de la volumetría y la estructura de apoyo .
Català: 3.3 Nivell Puntual , clau C : És aquell que protegeix una o vàries parts de l ' edificació , com a mínim la façana , però que en cap cas és la volumetria amb els seus components físics .
Español: 3.3 Nivel Puntual , clave C : Es aquél que protege una o varias partes de la edificación , como mínimo la fachada , sin embargo que en ningún caso es la volumetría con sus componentes físicos .
Català: 4.1 Nivell Ambiental Integral , clau D : És aquell que protegeix la totalitat de l ' espai lliure relacionat amb l ' edificació , degut al seu caràcter singular .
Español: 4.1 Nivel Ambiental Integral , clave D : Es aquél que protege la totalidad del espacio libre relacionado con la edificación , debido a su carácter singular .
Català: 4.2 Nivell Ambiental Puntual , clau E : És aquell que protegeix determinats elements o construccions auxiliars existents en l ' espai lliure relacionat amb l ' edificació , la protecció específica dels quals quedaran definides a la fitxa individual de protecció .
Español: 4.2 Nivel Ambiental Puntual , clave E : Es aquél que protege determinados elementos o construcciones auxiliares existentes en el espacio libre relacionado con la edificación , la protección específica de los cuales quedarán definidas en la ficha individual de protección .
Català: 5.1 Nivell Ambiental Compositiu , clau F : És aquell que protegeix l ' espai edificable relacionat amb l ' edificació protegida o amb l ' espai lliure d ' edificació , subjectant-la a unes condicions volumètriques , tipològiques i compositives que quedaran definides a la fitxa individual de protecció .
Español: 5.1 Nivel Ambiental Compositivo , clave F : Es aquél que protege el espacio edificable relacionado con la edificación protegida o con el espacio libre de edificación , sujetándola a unas condiciones volumétricas , tipológicas y compositivas que quedarán definidas en la ficha individual de protección .
Català: 5.2 Nivell Ambiental Volumètric , clau G : És aquell que protegeix l ' espai edificable relacionat amb l ' edificació protegida o amb l ' espai lliure d ' edificació , subjectant-la a unes condicions volumètriques que quedaran definides a la fitxa individual de protecció .
Español: 5.2 Nivel Ambiental Volumétrico , clave G : Es aquel que protege el espacio edificable relacionado con la edificación protegida o con el espacio libre de edificación , sujetándola a unas condiciones volumétricas que quedarán definidas en la ficha individual de protección .
Català: 6.1 Nivell Ambiental , clau H : És aquell que protegeix l ' entorn del bé catalogat , i la seva delimitació quedarà definida a la fitxa individual de protecció .
Español: 6.1 Nivel Ambiental , clave H : Es aquél que protege el entorno del bien catalogado , y su delimitación quedará definida en la ficha individual de protección .
Català: S ' entén per conservació aquella intervenció física que té per finalitat el mantenir les edificacions , construccions o instal · lacions en condicions d ' ornat , higiene i seguretat , d ' acord amb l ' article 189 de la Llei 2 / 2002 .
Español: Se entiende por conservación aquella intervención física que tiene por finalidad el mantener las edificaciones , construcciones o instalaciones en condiciones de ornado , higiene y seguridad , de acuerdo con el artículo 189 de la Ley 2/ 2002.
Català: Es consideraran obres compreses dins d ' aquest apartat les reparacions eventuals de tots aquells elements o instal · lacions que es considerin en mal estat ( cobertes , baixants , instal · lacions sanitàries i d ' altres ) i les obres d ' estricte manteniment ( acabats exteriors i d ' altres similars ) .
Español: Se considerarán obras comprendidas dentro de este apartado las reparaciones eventuales de todos aquellos elementos o instalaciones que se consideren en mal estado ( cubiertas , bajantes , instalaciones sanitarias y otros ) y las obras de estricto mantenimiento ( acabados exteriores y de otros similares ) .
Català: S ' entén per consolidació la intervenció física que té per objecte restituir o augmentar la resistència i la solidesa dels components estructurals del bé protegit , deteriorats o no , afermant-los o reforçant-los .
Español: Se entiende por consolidación la intervención física que tiene por objeto restituir o aumentar la resistencia y la solidez de los componentes estructurales del muy protegido , deteriorados o no , cimentándolos o reforzándolos .
Català: S ' entén per restitució aquella intervenció física que pretén , mitjançant la reparació de parts o elements malmesos de l ' obra , restituir l ' edificació al seu estat originari o a alguna de les seves etapes d ' evolució anterior , tot fent-ne o no una reinterpretació creativa .
Español: Se entiende por restitución aquella intervención física que pretende , mediante la reparación de partes o elementos estropeados de la obra , restituir la edificación a su estado originario o a alguna de sus etapas de evolución anterior , haciendo o no una reinterpretación creativa .
Català: S ' entén per reutilització la intervenció física per adequar el bé protegit a uns usos més d ' acord amb les seves possibilitats actuals i / o a les necessitats col · lectives .
Español: Se entiende por reutilización la intervención física para adecuar el bien protegido a unos usos más de acuerdo con sus posibilidades actuales y/ o a las necesidades colectivas .
Català: S ' entén per rehabilitació aquella intervenció física que té per objecte l ' adequació , millora o actualització de les condicions d ' habitabilitat , amb manteniment de les característiques tipològiques de l ' edifici ; pot incloure , en alguns casos , una reutilització .
Español: Se entiende por rehabilitación aquella intervención física que tiene por objeto la adecuación , mejora o actualización de las condiciones de habitabilidad , con mantenimiento de las características tipológicas del edificio ; puede incluir , en algunos casos , una reutilización .
Català: Pot comprendre , en funció del nivell i de les indicacions de la fitxa individual de protecció , obres d ' enderroc o de substitució parcial d ' elements interiors , àdhuc els estructurals sense , però , que puguin mai quedar alterada la composició de les façanes .
Español: Puede comprender , en función del nivel y de las indicaciones de la ficha individual de protección , obras de escombrera o de sustitución parcial de elementos interiores , incluso los estructurales , sin embargo , que puedan nunca quedar alterada la composición de las fachadas .
Català: S ' entén per obra nova la intervenció física que té per objecte la construcció de nova planta sobre solars buits existents , o sobre els que puguin resultar com a conseqüència de l ' enderroc d ' edificacions , conforme a la normativa d ' aquest Pla .
Español: Se entiende por obra nueva la intervención física que tiene por objeto la construcción de nueva planta sobre solares vacíos existentes , o sobre los que puedan resultar como consecuencia de la escombrera de edificaciones , conforme a la normativa de este Plan .
Català: L ' enquadrament per l ' Administració Municipal d ' una obra dins d ' algun dels conceptes definits normativament en aquest Pla no perjudicarà mai els interessats als efectes de demanar subvencions o altres ajudes a diversos organismes públics o privats en matèria de rehabilitació .
Español: El encuadre para la Administración Municipal de una obra dentro de alguno de los conceptos definidos normativamente en este Plan no perjudicará nunca los interesado a los efectos de pedir subvenciones u otras ayudas en diversos organismos públicos o privados en materia de rehabilitación .
Català: 1.4 Enderroc : Excepcionalment en el cas de l ' existència de parts o elements de l ' edificació impropis , afegits a l ' edificació original , o de restes poc significatives d ' acord amb l ' article 32 de la Llei 9 / 1993 del Patrimoni Cultural Català .
Español: 1.4 Derribo : Excepcionalmente en el caso de la existencia de partes o elementos de la edificación impropios , añadidos en la edificación original , o de restos poco significativos de acuerdo con el artículo 32 de la Ley 9/ 1993 del patrimonio cultural catalán .
Català: En aquests casos s ' haurà de presentar al sol · licitar la llicència , un estudi tècnic i gràfic sobre l ' evolució històrica de l ' edifici o element amb una valoració estètica de les seves diferents parts .
Español: En estos casos tendrá que presentarse al solicitar la licencia , un estudio técnico y gráfico sobre la evolución histórica del edificio o elemento con una valoración estética de sus diferentes partes .
Català: 1.3 Enderroc : D ' aquelles parts de l ' edificació sense cap vàlua no protegides expressament , acomplint però les determinacions de l ' article 32 de la Llei 9 / 1993 del Patrimoni Cultural Català .
Español: 1.3 Derribo : De aquellas partes de la edificación sin ninguna valía no protegidas expresamente , cumpliendo pero las determinaciones del artículo 32 de la Ley 9/ 1993 del Patrimonio Cultural Catalán .
Català: 1.2 Obra nova : De substitució de l ' edificació sense cap vàlua i no protegida expressament , d ' aquella enderrocada , i en ampliacions de volum d ' acord amb el planejament vigent i amb les condicions establertes a la fitxa individual de protecció .
Español: 1.2 Obra nueva : De sustitución de la edificación sin ninguna valía y no protegida expresamente , de aquélla derribada , y en ampliaciones de volumen de acuerdo con el planeamiento vigente y con las condiciones establecidas en la ficha individual de protección .
Català: 1.4 Enderroc : En el cas de l ' existència d ' elements o construccions auxiliars que no estiguin expressament protegides i que puguin considerar-se impròpies respecte del bé catalogat .
Español: 1.4 Derribo : En el caso de la existencia de elementos o construcciones auxiliares que no estén expresamente protegidas y que se puedan considerar impropias respecto del muy catalogado .
Català: 2.3 Obra nova : Es permeten les construccions destinades a mobiliari complementari per a jardí i / o , a edificacions auxiliars sempre i quan estiguin d ' acord amb el planejament vigent i amb les condicions establertes a la fitxa individual de protecció .
Español: 2.3 Obra nueva : Se permiten las construcciones destinadas a mobiliario complementario para jardín y/ o , en edificaciones auxiliares siempre y cuando estén de acuerdo con el planeamiento vigente y con las condiciones establecidas en la ficha individual de protección .
Català: 2.4 Enderroc : En el cas de l ' existència d ' elements o construccions auxiliars que no estiguin expressament protegides i que podran tenir el caràcter obres preceptives si superen l ' edificabilitat permesa .
Español: 2.4 Derribo : En el caso de la existencia de elementos o construcciones auxiliares que no estén expresamente protegidas y que podrán tener el carácter obras preceptivas si superan el edificabilidad permitida .
Català: Nivell Ambiental Compositiu , clau F : En aquest àmbit de protecció , tant a les construccions existents permeses com a les de nova construcció segons la fitxa individual de protecció , s ' admeten totes les formes d ' actuació previstes a l ' article 27 d ' aquesta normativa .
Español: Nivel Ambiental Compositivo , clave F : En este ámbito de protección , tanto a las construcciones existentes permitidas como en las de nueva construcción según la ficha individual de protección , se admiten todas las formas de actuación previstas al artículo 27 de esta normativa .
Català: Nivell Ambiental Volumètric , clau G : S ' admeten les mateixes formes d ' actuació que al nivell Ambiental Compositiu , clau F , però únicament condicionats sobre la volumetria .
Español: Nivel Ambiental Volumétrico , clave G : Se admiten las mismas formas de actuación que al nivel Ambiental Compositivo , clave F , sin embargo únicamente condicionados sobre la volumetría .
Català: Nivell Ambiental , clau H : En aquest àmbit s ' admeten la totalitat de les formes d ' actuació previstes en l ' article 27 d ' aquesta normativa , ja sigui sobre edificacions existents , de nova planta o espais no edificats .
Español: Nivel Ambiental , clave H : En este ámbito se admiten la totalidad de las formas de actuación previstas en el artículo 27 de esta normativa , ya sea sobre edificaciones existentes , de nueva planta o espacios no edificados .
Català: Com a norma general en aquest àmbit les noves edificacions o les substitucions de les existents , hauran d ' harmonitzar amb les característiques tipològiques del bé catalogat , evitant que la nova actuació , pel que fa al seu volum , situació , alçària , paraments , tanques o qualsevol altre element , ja sigui permanent o no , limiti el camp visual , trenqui l ' harmonia , o desfiguri les perspectives .
Español: Como norma general en este ámbito las nuevas edificaciones o las sustituciones de las existentes , tendrán que armonizar con las características tipológicas del muy catalogado , evitando que la nueva actuación , en lo que concierne a su volumen , situación , altura , menajes , vallas o cualquier otro elemento , ya sea permanente o no , limite el campo visual , rompa la armonía , o desfigure las perspectivas .
Català: Les formes d ' actuació permeses que s ' apliquin sobre les parts i aspectes de l ' edificació expressament protegides d ' acord amb la fitxa individual de protecció , no podran alterar ni malmetre aquestes .
Español: Las formas de actuación permitidas que se apliquen sobre las partes y aspectos de la edificación expresamente protegidas de acuerdo con la ficha individual de protección , no podrán alterar ni estropear éstas .
Català: Les formes d ' actuació permeses que s ' apliquin sobre les parts i aspectes no protegits de l ' edificació existent , o de l ' edificació nova , en qualsevol dels àmbits de protecció establert per aquesta normativa , hauran de ser respectuoses amb les parts protegides , tot contemplant les seves lleis de composició , estructurals , formals i tipològiques .
Español: Las formas de actuación permitidas que se apliquen sobre las partes y aspectos no protegidos de la edificación existente , o de la edificación nueva , en cualquiera de los ámbitos de protección establecido por esta normativa , tendrán que ser respetuosas con las partes protegidas , contemplando sus leyes de composición , estructurales , formales y tipológicas .
Català: 1.1 A les edificacions protegides amb el nivell integral , clau A , amb el nivell parcial clau B , o amb el nivell puntual clau C , es prohibeix la col · locació de rètols en banderola .
Español: 1.1 A las edificaciones protegidas con el nivel integral , clave A , con el nivel parcial clave B , o con el nivel puntual clave C , se prohibe la colocación de letreros en banderola .
Català: En situacions determinades a partir d ' un estudi de conjunt , es podrà admetre rètols sobre paraments de façanes i sols en planta baixa , quan la proporció ple / buit sigui superior a 1,5 .
Español: En situaciones determinadas a partir de un estudio de conjunto , podrá admitirse letreros sobre menajes de fachadas y solos planta baja , cuando la proporción lleno/ vacío sea superior a 1,5 .
Català: També s ' admetran rètols adossats a façanes , quan aquests tinguin el caràcter de directori de les activitats que es desenvolupin a l ' immoble catalogat , indicant la denominació del bé catalogat .
Español: También se admitirán letreros adosados a fachadas , cuando éstos tengan el carácter de directorio de las actividades que se desarrollen en el inmueble catalogado , indicando la denominación del muy catalogado .
Català: 2.1 Els elements de les instal · lacions que hagin de situar-se a les façanes de les edificacions protegides amb el nivell integral , clau A , amb el nivell parcial clau B , o amb el nivell puntual clau C , de manera necessària , tindran en compte les següents condicions :
Español: 2.1 Los elementos de las instalaciones que tengan que situarse en las fachadas de las edificaciones protegidas con el nivel integral , clave A , con el nivel parcial clave B , o con el nivel puntual clave C , de manera necesaria , tendrán en cuenta las siguientes condiciones :
Català: Si en un edifici catalogat , un estudi tècnic demostrés la necessitat ineludible de procedir el desmuntatge de part de les façanes , per executar l ' obra permesa per aquesta normativa , aquesta operació es podrà portar a terme amb les següents condicions :
Español: Si en un edificio catalogado , un estudio técnico demostrara la necesidad ineludible de proceder el desmontaje de parte de las fachadas , para ejecutar la obra permitida por esta normativa , esta operación podrá llevarse a cabo con las siguientes condiciones :
Català: 1.1 L ' establiment d ' un aval bancari que garanteixi la total reconstrucció de la façana d ' acord amb l ' estudi econòmic i el projecte tècnic d ' execució .
Español: 1.1 EL establecimiento de un aval bancario que garantice la total reconstrucción de la fachada de acuerdo con el estudio económico y el proyecto técnico de ejecución .
Català: Això implicarà una investigació dels materials utilitzats ( tipus i granulometria de la sorra i de l ' aglomerat , o d ' altres ) i dels sistemes emprats al seu dia per a l ' execució de l ' obra original .
Español: Eso implicará una investigación de los materiales utilizados ( tipo y granulometría de la arena y del aglomerado , u otros ) y de los sistemas utilizados en su día para la ejecución de la obra original .
Català: El projecte haurà de proposar solucions d ' execució que garanteixin la mateixa qualitat i textura , utilitzant si es necessari , els mateixos sistemes originals d ' execució , o similars .
Español: El proyecto tendrá que proponer soluciones de ejecución que garanticen la misma calidad y textura , utilizando si es necesario , los mismos sistemas originales de ejecución , o similares .
Català: El projecte ha de realitzar la mateixa proposta en totes les parts i elements arquitectònics que es pretenguin desmuntar , ja siguin de pedra , ferro o de qualsevol altre material .
Español: El proyecto tiene que realizar la misma propuesta en todas las partes y elementos arquitectónicos que se pretendan desmontar , ya sean de piedra , hierro o de cualquier otro material .
Català: En els béns catalogats i pels àmbits corresponents a l ' edificació protegida , l ' espai edificable , i a l ' entorn , s ' admet en general qualsevol ús permès per les Normes subsidiàries de Llagostera , d ' acord amb la seva qualificació urbanística .
Español: En los bienes catalogados y por los ámbitos correspondientes en la edificación protegida , el espacio edificable , y en el entorno , se admite en general cualquier uso permitido por las Normas subsidiarias de Llagostera , de acuerdo con su calificación urbanística .
Català: Quan en aquest espai és permesa l ' edificació parcial d ' acord amb la fitxa de protecció , els usos permesos en aquestes construccions seran els mateixos que els corresponents a l ' edificació protegida .
Español: Cuando en este espacio es permitida la edificación parcial de acuerdo con la ficha de protección , los usos permitidos en estas construcciones serán los mismos que los correspondientes a la edificación protegida .
Català: Els usos del béns catalogats acompliran amb les disposicions contingudes a les Normes subsidiàries de Llagostera i les ordenances municipals , amb les pertinents normatives sectorials i amb la present Normativa .
Español: Los usos de los bienes catalogados cumplirán con las disposiciones contenidas a las Normas subsidiarias de Llagostera y las ordenanzas municipales , con las pertinentes normativas sectoriales y con la presente Normativa .
Català: El destinar un immoble a un ús dins dels permesos és opcional ; si bé en el cas que sigui destinat a un ús declarat preferent es considerarà positivament a l ' hora d ' obtenir la col · laboració de l ' Administració .
Español: El destinar un inmueble a un uso dentro de los permitidos es opcional ; si bien en el caso que sea destinado en un uso declarado preferente se considerará positivamente a la hora de obtener la colaboración de la Administración .