Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Els plans parcials i projectes d ' urbanització que desenvolupin les presents normes preveuran una xarxa separativa d ' aigües residuals conduïdes a l ' estació depuradora i d ' aigües plujanes , amb la precaució de col · locar elements de registre que impedeixin el pas de papers , cartrons , plàstics i altres elements en suspensió , abans d ' evacuar les aigües a la xarxa hidrogràfica superficial .
Español: Los planes parciales y proyectos de urbanización que desarrollen las presentes normas preverán una red separativa de aguas residuales conducidas a la estación depuradora y de aguas pluviales , con la precaución de colocar elementos de registro que impidan el paso de papeles , cartones , plásticos y otros elementos en suspensión , antes de evacuar las aguas a la red hidrográfica superficial .
Català: En les activitats on resulti preceptiu , el projecte d ' activitat establirà la situació de les instal · lacions de recollida selectiva , emmagatzematge , tractament , reciclatge i eliminació de residus industrials , d ' acord amb les determinacions de l ' article 42 i 43 de la Llei 6 / 1993 , de 15 de juliol , reguladora de residus .
Español: En las actividades donde resulte preceptivo , el proyecto de actividad establecerá la situación de las instalaciones de recogida selectiva , almacenaje , tratamiento , reciclaje y eliminación de residuos industriales , de acuerdo con las determinaciones del artículo 42 y 43 de la Ley 6/ 1993 , de 15 de julio , reguladora de residuos .
Català: Els plans parcials i projectes d ' urbanització contemplaran , en les zones verdes o de vialitat , una reserva de sòl per a contenidors , de recollida selectiva de residus , que puguin generar les activitats properes .
Español: Los planes parciales y proyectos de urbanización contemplarán , en las zonas verdes o de vialidad , una reserva de suelo para contenedores de recogida selectiva de residuos , que puedan generar las actividades próximas .
Català: La gestió dels residus generats com a conseqüència dels processos d ' execució material dels treballs de construcció , excavacions i processos de desmantellat i enderroc d ' edificis i d ' instal · lacions , s ' haurà de dur a terme d ' acord amb les determinacions del Decret 201 / 1994 , de 26 de juliol , regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció .
Español: La gestión de los residuos generados como consecuencia de los procesos de ejecución material de los trabajos de construcción , excavaciones y procesos de desmantelamiento y derribo de edificios y de instalaciones , deberá llevarse a cabo de acuerdo con las determinaciones del Decreto 201/ 1994 , de 26 de julio , regulador de las escombreras y otros residuos de la construcción .
Català: Com a condicions per a l ' obtenció de la llicència municipal per a l ' enderrocament de construccions , cal el compliment de les determinacions del Decret 201 / 1994 , de 26 de juliol , regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció .
Español: Como condiciones para la obtención de la licencia municipal para el derribo de construcciones , hace falta el cumplimiento de las determinaciones del Decreto 201/ 1994 , de 26 de julio , regulador de las escombreras y otros residuos de la construcción .
Català: Totes les activitats que s ' exerceixin amb focus d ' emissors de fums i gasos estaran obligades a limitar els nivells d ' emissió als mínims admissibles fixats pel Decret 833 / 1975 , de 6 de febrer , de desplegament de la Llei 38 / 1972 , de protecció de l ' ambient atmosfèric i normativa concordant , així com donar compliment a les determinacions de la legislació esmentada i les determinacions de la Llei 22 / 1983 , de 21 de novembre , de protecció de l ' ambient atmosfèric , Llei 6 / 1996 , de 18 de juny , de modificació de la Llei 22 / 1983 i Decret 322 / 1987 de desplegament de la Llei 22 / 1983 .
Español: Todas las actividades que se ejerzan con focus de emisores de humos y gases estarán obligadas a limitar los niveles de emisión a los mínimos admisibles fijados por el Decreto 833/ 1975 , de 6 de febrero , de despliegue de la Ley 38/ 1972 , de protección de el ambiente atmosférico y normativa concordante , así como dar cumplimiento a las determinaciones de la legislación citada y las determinaciones de la Ley 22/ 1983 , de 21 de noviembre , de protección del ambiente atmosférico , Ley 6/ 1996 , de 18 de junio , de modificación de la Ley 22/ 1983 y Decreto 322/ 1987 de despliegue de la Ley 22/ 1983.
Català: Quant a la regulació dels sorolls i vibracions en l ' àmbit del polígon , amb caràcter subsidiari i complementari de les ordenances municipals , serà d ' aplicació l ' ordenança municipal tipus , reguladora dels sorolls i les vibracions , aprovada per resolució del conseller de Medi Ambient , de data 30 d ' octubre de 1995 ( DOGC 2126 , de 10 de novembre de 1995 ) .
Español: En cuanto a la regulación de los ruidos y vibraciones en el ámbito del polígono , con carácter subsidiario y complementario de las ordenanzas municipales , será de aplicación la ordenanza municipal tipo , reguladora de los ruidos y las vibraciones , aprobada por resolución del consejero de Medio Ambiente , de fecha 30 de octubre de 1995 ( DOGC 2126 , de 10 de noviembre de 1995 ) .
Català: Els projectes que desenvolupin les edificacions procuraran preveure plantacions arbòries autòctones en els extrems de les parcel · les , de manera que des de l ' exterior del perímetre de l ' àmbit d ' actuació la visió de les edificacions quedi filtrada per elements arbrats .
Español: Los proyectos que desarrollen las edificaciones procurarán prever plantaciones arbóreas autóctonas a los extremos de las parcelas , de tal modo que desde el exterior del perímetro del ámbito de actuación la visión de las edificaciones quede filtrada por elementos arbolados .
Català: Totes les activitats hauran de complir allò previst en les normes NBE-CPI-96 ; en els Reials decrets 2177 / 1996 i RD 1942 / 1993 i en el Decret 241 / 1994 , de 26 de juliol o les normatives que les substitueixin .
Español: Todas las actividades deberán cumplir aquello previsto en las normas NBE-CPI-96 ; en los Reales decretos 2177/ 1996 y RD 1942/ 1993 y en el Decreto 241/ 1994 , de 26 de julio o las normativas que las sustituyan .
Català: Cessions : el Pla parcial incorporarà les cessions de sòl fixades per la legislació vigent a Catalunya , a l ' article 25 del Decret 1 / 1990 .
Español: Cesiones : el Plan parcial incorporará las cesiones de suelo fijadas por la legislación vigente en Cataluña , en el artículo 25 del Decreto 1/ 1990.
Català: Els usos d ' emmagatzematge i de producció seran els de les claus u1 i u2 i s ' admetran sempre que no estiguin ubicats en el mateix edifici que els habitatges ; es prohibeixen els usos de magatzems de 3a . ~ ~ ~ categoria , els tallers de 3a . , 4a . , 5a . ~ ~ ~ i 6a . ~ ~ ~ categories i indústries de 3a . , 4a . , 5a . ~ ~ ~ i 6a . ~ ~ ~ categories .
Español: Los usos de almacenaje y de producción serán los de las claves u1 y u2 y se admitirán siempre que no estén ubicados en el mismo edificio que las viviendas ; se prohíben los usos de almacenes de 3ª categoría , los talleres de 3ª , 4ª , 5ª y 6ª categorías e industrias de 3ª , 4ª , 5ª y 6ª categorías .
Català: Polígon d ' actuació P.1 : serà de 17,50 m , corresponents a planta baixa , quatre plantes pis i una planta àtic ( 1 ) .
Español: Polígono de actuación P.1 : será de 17,50 m , correspondientes a planta baja , cuatro plantas piso y una planta ático ( 1 ) .
Català: Polígon d ' actuació P.2 : serà de 29,50 m , corresponents a planta baixa , set plantes pis i una planta àtic ( 1 ) / ( 2 ) .
Español: Polígono de actuación P.2 : será de 29,50 m , correspondientes a planta baja , siete plantas piso y una planta ático ( 1)/ ( 2 ) .
Català: ( 2 ) Les tres primeres plantes del futur edifici no admetran l ' ús residencial ( habitatge ) claus r1 , r2 i r3 la resta de plantes sí .
Español: ( 2 ) Las tres primeras plantas del futuro edificio no admitirán el uso residencial ( vivienda ) claves r1 , r2 y r3 , el resto de plantas sí .
Català: .1 Aprovar definitivament la modificació del Pla parcial del sector Fages de Climent A promogut per Kimberly Inversiones , SL , i tramès per l ' Ajuntament de Figueres .
Español: .1 Aprobar definitivamente la modificación del Plan parcial del sector Fages de Climent A promovido por Kimberly Inversiones , SL , y remitido por el Ayuntamiento de Figueres .
Català: Aquestes ordenances són d ' aplicació a la totalitat de l ' àmbit del sector Fages de Climent A , illa ( II ) , objecte final de la present modificació , segons els límits expressats a tots els plànols de projecte .
Español: Estas ordenanzas son de aplicación en la totalidad del ámbito del sector Fages de Climent A , manzana ( II ) , objeto final de la presente modificación , según los límites expresados en todos los planos de proyecto .
Català: Aquestes normes són complement i desenvolupament de les Ordenances del Pla parcial sector Fages de Climent A , atès que modifiquen únicament les ordenances relatives als sòls destinats a zones .
Español: Estas normas son complemento y desarrollo de las Ordenanzas del Plan parcial sector Fages de Climent A , dado que modifican únicamente las ordenanzas relativas a los suelos destinados a zonas .
Català: En tot cas , per tot allò que no hi estigui expressament regulat , o en el cas de dubtosa interpretació , s ' estarà al que determini la normativa del vigent Pla general municipal d ' ordenació del Figueres .
Español: En todo caso , para todo aquello que no esté expresamente regulado , o en el caso de dudosa interpretación , se estará a lo que determine la normativa del vigente Plan general municipal de ordenación del Figueres .
Català: Les referència que s ' efectuïn al 2 / 2002 , ho són a la nova Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , vigent a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Las referencias que se efectúen al 2/ 2002 , lo son a la nueva Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , vigente en Cataluña en materia urbanística .
Català: La modificació entrarà en vigor el dia següent de la publicació de la seva aprovació definitiva en el DOGC , i mantindrà la seva vigència mentre no es produeixi a la seva revisió o a la del planejament vigent sobre el qual es basa .
Español: La modificación entrará en vigor el día siguiente de la publicación de su aprobación definitiva en el DOGC , y mantendrá su vigencia mientras no se produzca a su revisión o a la del planeamiento vigente sobre el cual se basa .
Català: La documentació de que consta la modificació s ' ajusta a allò que disposa l ' article 66 de la Llei 2 / 2002 , en el benentès de què aquesta es redueixi a la modificació de la zona de referència , no modificant-se l ' ordenació general proposada en el Pla parcial de referència .
Español: La documentación de que consta la modificación se ajusta a lo que dispone el artículo 66 de la Ley 2/ 2002 , en la condición de que ésta se reduzca a la modificación de la zona de referencia , no modificándose la ordenación general propuesta en el Plan parcial de referencia .
Català: Per al desenvolupament de la present Modificació puntual del Pla parcial es podran redactar plans de millora urbana , i Projectes de parcel · lació que respectaran , en tot cas , les determinacions de la mateixa modificació i les del Pla general de referència .
Español: Para el desarrollo de la presente Modificación puntual del Plan parcial podrán redactarse planes de mejora urbana , y proyectos de parcelación que respetarán , en todo caso , las determinaciones de la misma modificación y las del Plan general de referencia .
Català: Quan sigui necessari completar o adaptar les determinacions establertes en la present Modificació , es podran redactar plans especials urbanístics que tindran alguna de les finalitats establertes a l ' article 68.1b de la Llei 2 / 2002 .
Español: Cuando sea necesario completar o adaptar las determinaciones establecidas en la presente Modificación , podrán redactarse planes especiales urbanísticos que tendrán alguna de las finalidades establecidas en el artículo 68.1b de la Ley 2/ 2002.
Català: Els plans de millora urbana es referiran necessàriament a una polígon sencer ( P1 / P2 ) , o a una unitat de zona sencera , sense poder superar els estàndards reflectits en l ' annex ( III ) : fitxa de característiques : planejament modificat .
Español: Los planes de mejora urbana se referirán necesariamente a una polígono entero ( P1/ P2 ) , o a una unidad de zona entera , sin poder superar los estándares reflejados en el anexo ( III ) : ficha de características : planeamiento modificado .
Català: En general , els plans de millora urbana ( PMU ) podran ajustar les alineacions de l ' edificació i la volumetria regulades en la sèrie de plànols de projecte II.3.2. ~ ~ ~ ordenació de detall del sòl i de l ' edificació privada : condicions de l ' ordenació , havent de justificar les modificacions introduïdes per una millor integració de la intervenció que es proposi a les condicions de l ' entorn i tenint com a límit els gàlibs definits en el plànol II.2bis : ordenació general ( modificat ) .
Español: En general , los planes de mejora urbana ( PMU ) podrán ajustar las alineaciones de la edificación y la volumetría reguladas en la serie de planos de proyecto II.3.2 : ordenación de detalle del suelo y de la edificación privada : condiciones de la ordenación , tener que justificar las modificaciones introducidas para una mejor integración de la intervención que se proponga en las condiciones del entorno y teniendo como límite los gálibos definidos en el plano II.2bis : ordenación general ( modificado ) .
Català: Serà obligatori la redacció i tramitació d ' un PMU per l ' ordenació volumètrica de la unitat de zona ( parcel · la ) Uz IV , del polígon P.2.
Español: Será obligatorio la redacción y tramitación de uno PMU para la ordenación volumétrica de la unidad de zona ( parcela ) Uz IV , del polígono P.2 .
Català: El parcel · lari : unitats de zona ( Uz I a Uz IV ) , dibuixat al plànol de projecte II.3.1 : ordenació de detall del sòl i de l ' edificació privada : parcel · lari , serà vinculant , en els termes previstos en les presents Ordenances , pel que no serà necessari cap projecte de parcel · lació per obtenir la corresponent llicència municipal .
Español: El parcelario : unidades de zona ( Uz I a Uz IV ) , dibujado en el plano de proyecto II.3.1 : ordenación de detalle del suelo y de la edificación privada : parcelario , será vinculante , en los términos previstos en las presentes Ordenanzas , para lo que no será necesario ningún proyecto de parcelación para obtener la correspondiente licencia municipal .
Català: Les modificacions del present document hauran de respectar les determinacions del Pla general municipal d ' ordenació de Figueres i s ' ajustaran al que prescriu el títol V del Reglament de planejament de la Llei del sòl i els articles 94 i 95 de la Llei 2 / 2002 .
Español: Las modificaciones del presente documento tendrán que respetar las determinaciones del Plan general municipal de ordenación de Figueres y se ajustarán a lo que prescribe el título V del Reglamento de planeamiento de la Ley del suelo y los artículos 94 y 95 de la Ley 2/ 2002.
Català: No serà supòsit de modificació els ajustaments d ' alineacions i rasants efectuats mitjançant plans de millora urbana , que no modifiquin la superfície de les unitats de zona en més d ' un 5 % , sempre que es justifiqui el manteniment dels estàndards fixats en la modificació del Pla parcial i en el plànol II.2bis : ordenació general ( modificat ) .
Español: No será supuesto de modificación los ajustes de alineaciones y rasantes efectuadas mediante planes de mejora urbana , que no modifiquen la superficie de las unidades de zona en más de un 5 % , siempre que se justifique el mantenimiento de los estándares fijados en la modificación del Plan parcial y en el plano II.2bis : ordenación general ( modificado ) .
Català: Es podrà , justificadament , acumular o transvassar el nombre d ' habitatges assignats a una parcel · la cap a una altra , sense augmentar , però , la suma total del nombre d ' habitatges inicials de les parcel · les afectades .
Español: Se podrá , justificadamente , acumular o trasvasar el número de viviendas asignadas a una parcela hacia otra , sin aumentar , sin embargo , la suma total del número de viviendas iniciales de las parcelas afectadas .
Català: La superfície compresa en l ' àmbit de la present Modificació del Pla parcial es qualifica de zona d ' ordenació volumètrica específica : sector Fages de Climent A , illa ( II ) , en substitució de la zona 2.4 , d ' ordenació aïllada en parcel · la prevista en el planejament vigent .
Español: La superficie comprendida en el ámbito de la presente Modificación del Plan parcial se califica de zona de ordenación volumétrica específica : sector Fages de Climent A , manzana ( II ) , en sustitución de la zona 2.4 , de ordenación aislada en parcela prevista en el planeamiento vigente .
Català: L ' àmbit de la present modificació té el seu abast en l ' illa ( II ) del Pla parcial de referència , pel que no es modifica el règim urbanístic del sòl pel que fa als sistemes , al quedar fora de l ' àmbit d ' aplicació d ' aquesta .
Español: El ámbito de la presente modificación tiene su alcance en la manzana ( II ) del Plan parcial de referencia , por lo que no se modifica el régimen urbanístico del suelo en lo que concierne a los sistemas , al quedar fuera del ámbito de aplicación de ésta .
Català: Els conceptes utilitzats en la definició i descripció de les presents normes particulars , dels sòls destinats a zones amb aprofitament urbanístic privat , són en general els definits en el Pla general municipal de Figueres per a la zona de volumetria específica , a més de les precisions introduïdes per les presents ordenances particulars .
Español: Los conceptos utilizados en la definición y descripción de las presentes normas particulares , de los suelos destinados a zonas con aprovechamiento urbanístico privado , son en general los definidos en el Plan general municipal de Figueres para la zona de volumetría específica , además de las precisiones introducidas por las presentes ordenanzas particulares .
Català: La delimitació d ' aquest sòl s ' efectua als plànols d ' ordenació II.1bis : zonificació ( modificat ) , II.2bis : ordenació general ( modificat ) i la sèrie de plànols II.3 : ordenació de detall del sòl i de l ' edificació privada : condicions d ' ordenació .
Español: La delimitación de este suelo se efectúa en los planos de ordenación II.1bis : zonificación ( modificado ) , II.2bis : ordenación general ( modificado ) y la serie de planos II.3 : ordenación de detalle del suelo y de la edificación privada : condiciones de ordenación .
Català: La regulació detallada dels usos de les condicions de parcel · lació , de l ' ordenació de l ' edificació i de les condicions volumètriques del sòl , d ' aprofitament urbanístic privat del sector Fages de Climent A , illa ( II ) , es realitzaran d ' acord amb la zona següent :
Español: La regulación detallada de los usos de las condiciones de parcelación , de la ordenación de la edificación y de las condiciones volumétricas del suelo , de aprovechamiento urbanístico privado del sector Fages de Climent A , manzana ( II ) , se realizarán de acuerdo con la zona siguiente :
Català: El plànols d ' ordenació II.3.1 : ordenació de detall del sòl i de l ' edificació privada : parcel · lari , defineix les unitats de zona previstes en la modificació , a més de la seva quantificació numèrica , realitzada en l ' annex ( III ) : fitxa de característiques .
Español: El planos de ordenación II.3.1 : ordenación de detalle del suelo y de la edificación privada : parcelario , define las unidades de zona previstas en la modificación , además de su cuantificación numérica , realizada en el anexo ( III ) : ficha de características .
Català: En el cas en què en el futur s ' hagués de redactar un projecte de parcel · lació , la parcel · la mínima serà de 1.000 m2 , d ' acord amb les determinacions del Pla general per l ' àmbit del Pla parcial Fages de Climent A .
Español: En el caso en que en el futuro tuviera que redactarse un proyecto de parcelación , la parcela mínima será de 1.000 m2 , de acuerdo con las determinaciones del Plan general por el ámbito del Plan parcial Fages de Climent A.
Català: a ) Zona d ' ordenació volumètrica específica : edificis residencials , en blocs plurifamiliars aïllats , envoltats d ' espais enjardinats privats i / o mancomunats .
Español: a ) Zona de ordenación volumétrica específica : edificios residenciales , en bloques plurifamiliares aislados , rodeados de espacios ajardinados privados y/ o mancomunados .
Català: L ' ordenació volumètrica s ' ha grafiat en els plànols de projecte II.3.2a , II.3.2b i II.3.2c : ordenació de detall del sòl i de l ' edificació de domini privat : condicions de l ' ordenació de l ' edificació i el II.3.3 : modificació topogràfica .
Español: La ordenación volumétrica se ha grafiado en los planos de proyecto II.3.2a , II.3.2b y II.3.2c : ordenación de detalle del suelo y de la edificación de dominio privado : condiciones de la ordenación de la edificación y el II.3.3 : modificación topográfica .
Català: Serà vinculant a efectes del desplegament d ' aquesta Modificació , conjuntament amb les prescripcions que pels diferents paràmetres específics efectuen aquestes mateixes Ordenances , en les normes particulars de la zona de referència .
Español: Será vinculante a efectos del despliegue de esta Modificación , conjuntamente con las prescripciones que para los diferentes parámetros específicos efectúan estas mismas Ordenanzas , en las normas particulares de la zona de referencia .
Català: L ' edificació possible en cadascun dels espais edificables de la Modificació vindrà establerta pel sostre edificable que se li atribueixi en cada unitat de zona de referència , i estarà limitat pel compliment de les següents condicions volumètriques :
Español: La edificación posible en cada uno de los espacios edificables de la Modificación vendrá establecida por el techo edificable que se le atribuya en cada unidad de zona de referencia , y estará limitado por el cumplimiento de las siguientes condiciones volumétricas :
Català: Ambdós conceptes s ' han grafiat en els plànols de projecte II.2bis : ordenació general , II.3.2a : condicions de l ' ordenació i II.3.3 : modificació topogràfica / usos .
Español: Ambos conceptos se han grafiado en los planos de proyecto II.2bis : ordenación general , II.3.2a : condiciones de la ordenación y II.3.3 : modificación topográfica/ usos .
Català: Àrea no edificable de parcel · la : és l ' espai que envolta l ' àrea edificable en cada parcel · la , destinat majoritàriament a zona enjardinada , que envolta les futures edificacions i la titularitat d ' aquestes són privades i / o mancomunades .
Español: Área no edificable de parcela : es el espacio que rodea el área edificable en cada parcela , destinado mayoritariamente a zona ajardinada , que rodea las futuras edificaciones y la titularidad de éstas son privadas y/ o mancomunadas .
Català: L ' ocupació màxima dels espais edificables és la delimitada per l ' envoltant màxima de les edificacions dibuixada en els plànols de projecte II.2bis : ordenació general ( modificat ) i II.3.2a : condicions d ' ordenació ( planta general ) , que en cap cas sobrepassa el 60 % màxim permès en el planejament general de referència .
Español: La ocupación máxima de los espacios edificables es la delimitada por la envolvente máxima de las edificaciones dibujada en los planos de proyecto II.2bis : ordenación general ( modificado ) y II.3.2a : condiciones de ordenación ( planta general ) , que en ningún caso sobrepasa el 60 % máximo permitido en el planeamiento general de referencia .
Català: Reculades de l ' edificació : és la distància de l ' edificació als límits de parcel · la amb el carrer , amb altres parcel · les i entre els edificis de la mateixa parcel · la , i que no poden ser ocupades per l ' edificació .
Español: Retranqueos de la edificación : es la distancia de la edificación a los límites de parcela con la calle , con otras parcelas y entre los edificios de la misma parcela , y que no pueden ser ocupadas por la edificación .
Català: Les alçades màximes es determinaran per a cada parcel · la a partir de les cotes de rasant dels vials perimetral establertes al plànol d ' ordenació II.3.3 : modificació topogràfica , sent el número màxim de plantes l ' establert en el plànol d ' ordenació II.3.2a : condicions d ' edificació .
Español: Las alturas máximas se determinarán para cada parcela a partir de las cotas de rasante de los viales perimetral establecidas en el plano de ordenación II.3.3 : modificación topográfica , siendo el número máximo de plantas el establecido en el plano de ordenación II.3.2a : condiciones de edificación .
Català: Al còmput de l ' alçada reguladora màxima no s ' inclou la de les xemeneies , antenes ni aparells i instal · lacions especials , sempre que siguin justificades i no incrementin l ' edificabilitat permesa .
Español: En el cómputo de la altura reguladora máxima no se incluye la de las chimeneas , antenas ni aparatos e instalaciones especiales , siempre que estén justificadas y no incrementen el edificabilidad permitida .
Català: Les cotes de replanteig dels volums edificables projectades són les resultants dels plànols II.3.2a , II.3.2b , II.3.2c : condicions d ' ordenació : planta , alçats i seccions i el II.3.3 : modificació topogràfica , en el que es defineixen les plataformes d ' anivellament , la posició de les plantes baixes de les edificacions , les cotes de coronació de les plantes àtic i la forma de calcular les alçades a que poden arribar aquestes edificacions .
Español: Las cotas de replanteo de los volúmenes edificables proyectadas son las resultantes de los planos II.3.2a , II.3.2b , II.3.2c : condiciones de ordenación : planta , alzados y secciones y el II.3.3 : modificación topográfica , en el que se definen las plataformas de nivelación , la posición de las plantas bajas de las edificaciones , las cotas de coronación de las plantas ático y la forma de calcular las alturas en que pueden llegar estas edificaciones .
Català: Aquestes cotes de referència , replanteig i coronació seran vinculants per a qualsevol adaptació topogràfica que es projecti dels terrenys inclosos en la modificació , sense perjudici del seu possible ajust mitjançant plans de millora urbana , amb les limitacions assenyalades en l ' article 9 d ' aquestes Ordenances .
Español: Estas cotas de referencia , replanteo y coronación serán vinculantes para cualquier adaptación topográfica que se proyecte de los terrenos incluidos en la modificación , sin perjuicio de su posible ajuste mediante planes de mejora urbana , con las limitaciones señaladas en el artículo 9 de estas Ordenanzas .
Català: És la zona que la modificació destinarà a la construcció del conjunt residencial projectat , a partir d ' edificacions en blocs aïllats amb jardins mancomunats al seu servei , dintre d ' una parcel · la unitària , d ' acord amb les previsions dels planejament de referència .
Español: Es la zona que la modificación destinará a la construcción del conjunto residencial proyectado , a partir de edificaciones en bloques aislados con jardines mancomunados a su servicio , dentro de una parcela unitaria , de acuerdo con las previsiones de los planeamiento de referencia .
Català: a ) Agrupacions de blocs residencial plurifamiliars , en mitja alçada , ordenats en formes diverses , seguint la vialitat perimetral amb un recinte unitari envoltant d ' espais lliures privats : jardins privats i mancomunats .
Español: a ) Agrupaciones de bloques residenciales plurifamiliares , en media altura , ordenados en formas diversas , siguiendo la vialidad perimetral con un recinto unitario envolvente de espacios libres privados : jardines privados y mancomunados .
Català: Les agrupacions residencials que coincideixen amb les Unitats de Zona abans esmentades , i que s ' han grafiat en el plànols de projecte II.3.1 : parcel · lari i II.3.2a : condicions d ' ordenació , es defineixen com les unitats constructives màximes d ' aquesta zona .
Español: Las agrupaciones residenciales que coinciden con las unidades de Zona antes mencionadas , y que se han grafiado en el planos de proyecto II.3.1 : parcelario y II.3.2a : condiciones de ordenación , se definen como las unidades constructivas máximas de esta zona .
Català: Aquest avantprojecte corresponent al conjunt de les àrees no edificables de cada parcel · la , tindrà la funció de justificar l ' ordenació d ' aquests espais situats en l ' interior de l ' illa ( pati ) :
Español: Este anteproyecto correspondiente al conjunto de las áreas no edificables de cada parcela , tendrá la función de justificar la ordenación de estos espacios situados en el interior de la manzana ( patio ) :
Català: L ' ordenació de la forma de l ' edificació es determina en la sèrie de plànols II.3.2 : condicions d ' ordenació : planta , alçats i seccions i II.3.3 : modificació topogràfica / usos , a partir dels següents paràmetres específics :
Español: La ordenación de la forma de la edificación se determina en la serie de planos II.3.2 : condiciones de ordenación : planta , alzados y secciones y II.3.3 : modificación topográfica / usos , a partir de los siguientes parámetros específicos :
Català: El sostre edificable assignat a cada unitat de zona és el grafiat en el plànol d ' ordenació II.3.1 : parcel · lari i en l ' annex ( III ) fitxa de característiques .
Español: El techo edificable asignado a cada unidad de zona es el grafiado en el plano de ordenación II.3.1 : parcelario y en el anexo ( III ) ficha de características .
Català: Aquest sostre edificable es situarà dintre de l ' envoltant màxima de l ' edificació , d ' acord amb els paràmetres edificatoris definits en la sèrie de plànols II.3.2a , II.3.2b i II.3.2c : condicions de l ' edificació .
Español: Este techo edificable se situará dentro de la envolvente máxima de la edificación , de acuerdo con los parámetros edificatorios definidos en la serie de planos II.3.2a , II.3.2b y II.3.2c : condiciones de la edificación .
Català: En cas de , mitjançant un Pla de millora urbana , s ' optés per reordenar parcial o totalment el polígon P1 , els futurs edificis en cap cas tindran una llargària superior a 70 m .
Español: En el caso que , mediante un Plan de mejora urbana , se optara por reordenar parcial o totalmente el polígono P1 , los futuros edificios en ningún caso tendrán una longitud superior a 70 m.
Català: L ' alçada màxima de l ' edificació es determinarà en cada unitat de zona a partir de la cota de replanteig del volum edificable i d ' acord amb el nombre de plantes i l ' alçada màxima reguladora definida en la sèrie de plànols II.3.2 : condicions de l ' ordenació : planta , alçats i seccions , a partir de les cotes de replanteig de la planta baixa i de coronació de la planta àtic establerts en el plànol II.3.3 : modificació topogràfica .
Español: La altura máxima de la edificación se determinará en cada unidad de zona a partir de la cota de replanteo del volumen edificable y de acuerdo con el número de plantas y la altura máxima reguladora definida en la serie de planos II.3.2 : condiciones de la ordenación : planta , alzados y secciones , a partir de las cotas de replanteo de la planta baja y de coronación de la planta ático establecidos en el plano II.3.3 : modificación topográfica .
Català: Les cotes de referència de la planta baixa compleixen la condició de no superar la cota de la rasant del carrer en el punt d ' aplicació grafiat en el plànol II.3.3.
Español: Las cotas de referencia de la planta baja cumplen la condición de no superar la cota de la rasante de la calle en el punto de aplicación grafiado en el plano II.3.3 .
Català: El plànol de projecte II.3.3 : modificació topogràfica , estableix les cotes de referència en el replanteig de l ' alçada reguladora en cada bloc o agrupació residencial .
Español: El plano de proyecto II.3.3 : modificación topográfica , establece las cotas de referencia en el replanteo de la altura reguladora en cada bloque o agrupación residencial .
Català: L ' ocupació de l ' edificació en cada parcel · la és la definida en els plànols de projecte II.3.2a , amb les particularitat dels soterranis definit en l ' article 26.2 de les presents Ordenances reguladores .
Español: La ocupación de la edificación en cada parcela es la definida en los planos de proyecto II.3.2a , con las particularidad de los sótanos definido en el artículo 26.2 de las presentes Ordenanzas reguladoras .
Català: Per la futura ordenació dels interiors d ' illa ( àrea no edificable ) s ' ha dibuixat en el plànol II.3.3 : modificació topogràfica / usos , tan les cotes de replanteig de les plataformes d ' anivellament dels jardins privats i / o mancomunats , com els usos orientatius no vinculants : jardí privat , viari-pati privat i jardins mancomunats d ' aquestes .
Español: Para la futura ordenación de los interiores de manzana ( área no edificable ) se ha dibujado en el plano II.3.3 : modificación topográfica/ usos , tanto las cotas de replanteo de las plataformas de nivelación de los jardines privados y/ o mancomunados , como los usos orientativos no vinculantes : jardín privado , viario-patio privado y jardines mancomunados de éstas .
Català: Les cotes de replanteig de plataformes d ' anivellament , diferencien les cotes bàsiques : 43,25 , 24,50 i 45,75 , per a les unitats de zona I , II i III respectivament , d ' altres cotes complementàries que són orientatives .
Español: Las cotas de replanteo de plataformas de nivelación , diferencian las cotas básicas : 43,25 , 24,50 y 45,75 , para las unidades de zona I , II y III respectivamente , de otras cotas complementarias que son orientativas .
Català: Els murs de contenció i / o separació entre parcel · les , entre diferents parts del mateix jardí privat i / o mancomunat en cap cas suposarà , en cada punt , l ' alçada d ' 1,20 metres amb elements massissos , més 0,60 metres amb elements metàl · lics senzills , sobreposats als murs de referència , i fins a 1,80 metres amb elements vegetals tanca amb xiprers o espècies similars , que en el cas de coincidir amb el límit de parcel · les tindran que estar formalitzades per un clos de tancament complementari .
Español: Los muros de contención y/ o separación entre parcelas , entre diferentes partes del mismo jardín privado y/ o mancomunado en ningún caso supondrá , en cada punto , la altura de 1,20 metros con elementos macizos , más 0,60 metros con elementos metálicos sencillos , sobrepuestos a los muros de referencia , y hasta 1,80 metros con elementos vegetales valla con cipreses o especies similares , que en el caso de coincidir con el límite de parcelas tendrán que estar formalizadas por un cercado de cierre complementario .
Català: Les possibles excepcions a les regles descrites en aquest apartat , tindran que justificar-se en l ' avantprojecte de l ' espai interior d ' illa previst en les presents ordenances .
Español: Las posibles excepciones a las reglas descritas en este apartado , tendrán que justificarse en el anteproyecto del espacio interior de isla previsto en las presentes ordenanzas .
Català: El nombre màxim d ' habitatges per a cada unitat de zona és el grafiat en el plànol d ' ordenació II.3.1 i en l ' annex ( III ) de la memòria :
Español: El número máximo de viviendas para cada unidad de zona es el grafiado en el plano de ordenación II.3.1 y en el anexo ( III ) de la memoria :
Català: Els usos d ' emmagatzemat i de producció s ' admetran sempre que no estiguin ubicats en el mateix edifici que els habitatges ; es prohibeixen els usos de magatzems de 3a categoria , els tallers de 3a , 4a , 5a i 6a categories i indústries de 3a , 4a , 5a i 6a categories .
Español: Los usos de almacenado y de producción se admitirán siempre que no estén ubicados en el mismo edificio que las viviendas ; se prohíben los usos de almacenes de 3ª categoría , los talleres de 3ª , 4ª , 5ª y 6ª categorías e industrias de 3ª , 4ª , 5ª y 6ª categorías .
Català: ( * ) L ' ús residencial no estarà permès en les tres primeres ( PB , P1 i P2 ) plantes de la parcel · la Uz IV del polígon P.2 i d ' acord amb les determinacions de la modificació del Pla General que és
Español: ( * ) El uso residencial no estará permitido en las tres primeras ( PB , P1 y P2 ) plantas de la parcela Uz IV del polígono P.2 y de acuerdo con las determinaciones de la modificación del Plan General que es
Català: a ) Àrees edificables : és la zona apta per desenvolupar els usos descrits amb anterioritat en l ' article 25 i amb les condicions de l ' edificació de l ' article 23 .
Español: a ) Áreas edificables : es la zona apta para desarrollar los usos descritos con anterioridad en el artículo 25 y con las condiciones de la edificación del artículo 23.
Català: Les futures construccions tancades que es puguin situar en aquesta àrea no edificable : seu social , piscina coberta , sales de maquinària , magatzem , jardí , acompliran amb tres condicions :
Español: Las futuras construcciones cerradas que puedan situarse en este área no edificable : sede social , piscina cubierta , salas de maquinaria , almacén , jardín , cumplirán con tres condiciones :
Català: a ) Tindran caràcter comunitari i s ' ubicaran en plantes que tinguin la consideració de soterrani , no poden sobresortir dels gàlibs definits en l ' article 26.2.f anterior .
Español: a ) Tendrán carácter comunitario y se ubicarán en plantas que tengan la consideración de sótano , no pueden sobresalir de los gálibos definidos en el artículo 26.2.f anterior .
Català: Soterranis : es permetrà una planta soterrani per bloc que ocuparà principalment la projecció de cada edifici , llevat de l ' accés a aquest des del carrer , i s ' admetrà una ampliació de l ' ocupació de parcel · la fins el 60 % de la superfície total d ' aquesta .
Español: Sótanos : se permitirá una planta sótano para bloque que ocupará principalmente la proyección de cada edificio , salvo el acceso a éste desde la calle , y se admitirá una ampliación de la ocupación de parcela hasta el 60 % de la superficie total de ésta .
Català: Tancament de parcel · la : les tanques que es situïn davant dels espais públics es subjectaran en tota la seva longitud a les alineacions que fixa el plànols corresponent a la sèrie II.1bis : zonificació i II.2bis : ordenació general ( modificat ) .
Español: Cierre de parcela : las vallas que se sitúen ante los espacios públicos se sujetarán en toda su longitud en las alineaciones que fija el plano correspondiente a la serie II.1bis : zonificación y II.2bis : ordenación general ( modificado ) .
Català: Aquests tancaments es construiran amb murs de pedra fins a una alçada d ' 1,20 metres per sobre de la rasant del carrer en cada punt o , quan es tracti d ' altres límits des de la cota natural del terreny en cada punt .
Español: Estos cierres se construirán con muros de piedra hasta una altura de 1,20 metros por encima de la rasante de la calle en cada punto o , cuando se trate de otros límites desde la cota natural del terreno en cada punto .
Català: Reculada obligatòria ( 3 metres ) planta àtic : la reculada obligatòria de les plantes àtics es podrà ocupar justificadament per les escales i ascensor comunitaris de cada agrupació residencial .
Español: Retranqueo obligatorio ( 3 metros ) planta ático : el retranqueo obligatorio de las plantas áticos podrá ocuparse justificadamente para la escalera y ascensor comunitarios de cada agrupación residencial .
Català: Cobertes : la coberta haurà d ' ésser plana pel conjunt d ' edificis residencials proposats , d ' acord amb els gàlibs establerts en els plànols d ' ordenació II.3.2c : seccions tipus .
Español: Cubiertas : la cubierta tendrá que ser llana por el conjunto de edificios residenciales propuestos , de acuerdo con los gálibos establecidos en los planos de ordenación II.3.2c : secciones tipo .
Català: a ) Edificis d ' habitatges : 1 plaça per habitatge < 120 m2 útils i 2 places per habitatge = 120 m2 útils .
Español: a ) Edificios de viviendas : 1 plaza por vivienda < 120 m2 útiles y 2 plazas por vivienda = 120 m2 útiles .
Català: Porteries : l ' ordenació de les unitats ce zona Uz I , II i III preveurà inicialment l ' accés als habitatges a través del pati interior d ' illes , pel què s ' ha previst que es pugui formalitzar en un cos de dimensions màximes 3 metres d ' ample per 1,5 metres de fondària , situat per davant de l ' envoltant màxima de l ' edificació , en les unitats edificatòries d ' acord amb el dibuix grafiat en el plànols d ' ordenació II.2.3c : seccions .
Español: Porterías : la ordenación de las unidades de zona Uz I , II y III preverá inicialmente el acceso a las viviendas a través del patio interior de manzana , para el que se ha previsto que pueda formalizarse en un cuerpo de dimensiones máximas 3 metros de ancho por 1,5 metros de profundidad , situado por delante de la envolvente máxima de la edificación , en las unidades edificatorias de acuerdo con el dibujo grafiado en los planos de ordenación II.2.3c : secciones .
Català: Cossos sortints : aquest últim apartat pretén aclarir i ampliar els conceptes i criteris que defineixen els cossos oberts establerts en l ' article 8 cossos sortints de les Normes generals de l ' edificació aplicables als Plans parcials , segons l ' annex II del Pla general vigent .
Español: Cuerpos salientes : este último apartado pretende aclarar y ampliar los conceptos y criterios que definen los cuerpos abiertos establecidos en el artículo 8 cuerpos salientes de las Normas generales de la edificación aplicables a los planes parciales , según el anexo II del Plan general vigente .
Català: L ' apartat 3c ) determina que els cossos sortints oberts no es computaran a efectes del càlcul del sostre edificable , es computarà a efectes d ' ocupació màxima , a més als efectes de separacions als llindars de parcel · la es donaran a espai públic .
Español: El apartado 3c ) determina que los cuerpos salientes abiertos no se computarán a efectos del cálculo del techo edificable , se computará a efectos de ocupación máxima , además a los efectos de separaciones a los lindes de parcela se darán a espacio público .
Català: La definició de cossos sortints oberts no queda prou clara el que justifica per si mateixa l ' ampliació dels conceptes i criteris determinats en l ' article 8 de referència .
Español: La definición de cuerpos salientes abiertos no queda lo suficientemente clara lo que justifica por sí misma la ampliación de los conceptos y criterios determinados en el artículo 8 de referencia .
Català: a ) Es considerarà cossos oberts les terrasses ocupades parcialment per safareigs de cuines , situats en façana , i que formalment s ' entengui com un conjunt compositiu unitari .
Español: a ) Se considerará cuerpos abiertos las terrazas ocupadas parcialmente por lavaderos de cocinas , situados en fachada , y que formalmente se entienda como un conjunto compositivo unitario .
Català: f ) La proporció de la superfície destinada a safareig , respecte al conjunt de la terrassa ( inclòs el safareig ) , no podrà ser superior en cap cas al 40 % de la superfície total d ' aquesta .
Español: f ) La proporción de la superficie destinada a lavadero , con respecto al conjunto de la terraza ( incluido el lavadero ) , no podrá ser superior en ningún caso al 40 % de la superficie total de ésta .
Català: g ) Aquest cos obert ( safareig ) , no pot servir de ventilació i / o accés a cap altre estança de l ' habitatge que no sigui la cuina d ' aquest .
Español: g ) Este cuerpo abierto ( lavadero ) , no puede servir de ventilación y/ o acceso a ninguna otra estancia de la vivienda que no sea la cocina de éste .
Català: i ) no s ' admetran com a cossos sortints oberts els safareigs que no formin part de la terrassa de l ' habitatge de referència ; d ' aparèixer com a cossos independents tindran la consideració de serveis tancats i / o tancats , d ' acord amb els criteris de l ' article 8.2 i 8.3.- a ) i b ) .
Español: i ) No se admitirán como cuerpos salientes abiertos los lavaderos que no formen parte de la terraza de la vivienda de referencia ; de aparecer como cuerpos independientes tendrán la consideración de servicios cerrados y/ o cerrados , de acuerdo con los criterios del artículo 8.2 y 8.3.a ) y b ) .
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla de millora urbana de l ' àrea 3.10 HENS de Reus , promogut per Mariano López XXI , SL , i Forcusa , SA , i tramès per l ' Ajuntament , incorporant d ' ofici les prescripcions següents :
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan de mejora urbana del área 3.10 HENS de Reus , promovido por Mariano López XXI , SL , y Forcusa , SA , y enviado por el Ayuntamiento , incorporando de oficio las prescripciones siguientes :
Català: 1.1 S ' incorporen al document els dos plànols presentats per l ' Ajuntament en data 9 de juny de 2003 , corresponents al plànol 10 " Ordenació proposada " i al plànol de la memòria " Planta baixa " .
Español: 1.1 Se incorporan al documento los dos planos presentados por el Ayuntamiento con fecha 9 de junio de 2003 , correspondientes a los planos 10 " Ordenación propuesta " y al plano de la memoria " Planta baja " .
Català: 1.2 S ' incorporen les determinacions de l ' informe de la Direcció General de Comerç , de data 31 de març de 2003 , i les de l ' informe de la Direcció General d ' Emergències i Seguretat Civil , de data 9 d ' abril de 2003 .
Español: 1.2 Se incorporan las determinaciones del informe de la Dirección General de Comercio , con fecha 31 de marzo de 2003 , y las del informe de la Dirección General de Emergencias y Seguridad Civil , con fecha 9 de abril de 2003.
Català: 1.3 L ' alçada de les noves edificacions , mesurades en metres , en els punts de trobada amb mitgera de les edificacions existents fora de l ' àmbit i les previstes al Pla de millora urbana , serà la fixada al Pla general vigent , no d ' un metre més .
Español: 1.3 La altura de las nuevas edificaciones , medidas en metros , en los puntos de encuentro con medianera de las edificaciones existentes fuera del ámbito y las previstas en el Plan de mejora urbana , será la fijada en el Plan general vigente , no de un metro más .
Català: 1.4 Es suprimeix la possibilitat d ' edificar en planta soterrani a l ' espai no edificable existent davant dels edificis existents i que es conserven amb façana al passeig , ja que en aquest espai és més adequat per plantar-hi arbrat donada la seva posició sobre el passeig .
Español: 1.4 Se suprime la posibilidad de edificar en planta subterránea al espacio no edificable existente delante de los edificios existentes y que se conservan con fachada al paseo , ya que en este espacio es más adecuado para plantar arbolado dada su posición sobre el paseo .
Català: 1.5 Es completa el plànol 8 " Planejament proposta " fixant les alçades d ' acord amb els plànols d ' ordenació de la planta baixa i plantes pis , tal com s ' assenyala al plànol annex .
Español: 1.5 Se completa el plano 8 " Planeamiento propuesta " fijando las alturas de acuerdo con los planos de ordenación de la planta baja y plantas piso , tal como se señala en el plano anexo .
Català: .2 Supeditar la publicació d ' aquest acord al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , als efectes del previst a l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , a l ' acreditació de la constitució de la garantia del 12 % del cost de les obres d ' urbanització .
Español: .2 Supeditar la publicación de este acuerdo al Diari Oficial de la Generalitat de Cataluña , a los efectos de lo previsto al artículo 100 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , a la acreditación de la constitución de la garantía del 12 % del coste de las obras de urbanización .
Català: Són les establertes en els plànols d ' ordenació , en nivell de planta baixa i planta pis en el cas d ' existència de retranquejos entre la planta baixa i les plantes pis .
Español: Son las establecidas en los planos de ordenación , al nivel de planta baja y planta piso en el caso de existencia de retranqueos entre la planta baja y las plantas piso .