Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Els Plans que es redactin en desenvolupament d ' aquest POUM hauran de garantir les connexions amb els sistemes generals i justificar l ' autonomia de funcionament de la seva ordenació , aplicant a aquest efecte els criteris de sostenibilitat del territori que estableixi l ' Ajuntament .
Español: Los Planes que se redacten en desarrollo de este POUM tendrán que garantizar las conexiones con los sistemas generales y justificar la autonomía de funcionamiento de su ordenación , aplicando a tal efecto los criterios de sostenibilidad del territorio que establezca el Ayuntamiento .
Català: D ' acord amb les directrius de la Direcció General de Patrimoni Natural , del Departament de Medi Ambient de la Generalitat de Catalunya , els Plans destinats total o parcialment a usos industrials hauran d ' incorporar , quan sigui necessari , pel que fa a la protecció del medi ambient , les regulacions següents :
Español: De acuerdo con las directrices de la Dirección General de Patrimonio Natural , del Departamento de Medio Ambiente de la Generalidad de Cataluña , los Planes destinados total o parcialmente a usos industriales , habrán de incorporar , cuando sea necesario , en lo referente a la protección del medio ambiente , las siguientes regulaciones :
Català: a ) Determinació de les infraestructures i equipaments necessaris per dur a terme la gestió ambiental i infraestructures de recollida i tractament de les aigües residuals conjuntament per a tot el sector , estació de vigilància de la contaminació atmosfèrica , sistema de recollida de residus urbans i assimilables amb reserves d ' espai suficient per a contenidors per a la recollida selectiva , sistemes d ' atenció d ' atenuació del soroll derivat de l ' activitat industrial , instal · lació de la xarxa d ' extinció d ' incendis i reserva de sòl , si escau , per a instal · lacions de recollida selectiva , emmagatzematge , reciclatge i eliminació de residus industrials , d ' acord amb les determinacions de l ' article 43 de la Llei 6 / 1993 , de 15 de juliol , reguladora de residus .
Español: a ) Determinación de las infraestructuras y equipamientos necesarios para llevar a cabo la gestión ambiental e infraestructuras de recogida y tratamiento de las aguas residuales conjuntamente para todo el sector , estación de vigilancia de la contaminación atmosférica , sistema de recogida de residuos urbanos y asimilables con reservas de espacio suficiente para contenedores para la recogida selectiva , sistemas de atención de atenuación del ruido derivado de la actividad industrial , instalación de la red de extinción de incendios y reserva de suelo , si corresponde , para instalaciones de recogida selectiva , almacenaje , reciclaje y eliminación de residuos industriales , de acuerdo con las determinaciones del artículo 43 de la Ley 6/ 1993 , de 15 de julio , reguladora de residuos .
Català: b ) Ordenances específiques per a la protecció del medi on , d ' acord amb la normativa vigent en cadascuna d ' aquestes , haurà de regular com a mínim els aspectes relacionats amb les aigües residuals , la protecció de l ' ambient atmosfèric ( emissions a l ' atmosfera ) , els sorolls i les vibracions .
Español: b ) Ordenanzas específicas para la protección del medio en las que , de acuerdo con la normativa vigente en cada una de las mismas , deberá regular como mínimo los aspectos relacionados con las aguas residuales , la protección del ambiente atmosférico ( emisiones en la atmósfera ) los ruidos y las vibraciones .
Català: Es posarà especial cura en els aspectes relatius a l ' estalvi energètic , control de la contaminació lumínica i mesures correctores de l ' impacte sonor dels usos i activitats .
Español: Se tendrá especial atención en los aspectos relativos al ahorro energético , control de la contaminación lumínica y medidas correctoras del impacto sonoro de los usos y actividades .
Català: Els projectes esmentats en els apartats anteriors incorporaran , com a una de les seves determinacions , la situació i col · locació dels elements necessaris per al sistema de recollida de residus en tota la seva extensió , tant pel que fa a rebuig com a la recollida selectiva .
Español: Los proyectos mencionados en los apartados anteriores incorporarán como una de sus determinaciones la situación y colocación de los elementos necesarios para el sistema de recogida de residuos en toda su extensión , tanto en lo que se refiere al rechazo como a la recogida selectiva .
Català: L ' Ajuntament , si ho considera oportú , desenvoluparà a través d ' ordenances o plecs de condicions d ' obligat compliment els paràmetres reguladors i requisits tècnics a complir pels projectes , respecte a les matèries a què fa referència aquest article .
Español: El Ayuntamiento , si lo considera oportuno , desarrollará a través de ordenanzas o pliegos de condiciones de obligado cumplimiento los parámetros reguladores y requisitos técnicos a cumplir por los proyectos respecto a las materias que se refiere este artículo .
Català: Tots els plans i projectes que desenvolupin el present POUM incorporaran els criteris suficients i les mesures per a l ' eliminació de barreres arquitectòniques o físiques als minusvàlids , d ' acord amb la normativa sectorial que regula aquesta matèria .
Español: Todos los Planes y proyectos que desarrollen el presente POUM incorporarán los criterios suficientes y las medidas para la eliminación de barreras arquitectónicas o físicas a los minusválidos , de acuerdo con la normativa sectorial que regula esta materia .
Català: El mateix tipus de mesures serà adoptat en els projectes d ' urbanització , plans especials i projectes d ' obres municipals encara que desenvolupin plans aprovats amb anterioritat a l ' aprovació d ' aquest POUM .
Español: La misma clase de medidas será adoptada en los Proyectos de urbanización , Planes especiales y Proyectos de obras municipales aunque desarrollen Planes aprobados con antelación a la aprobación de este POUM .
Català: Els projectes d ' edificis , ja siguin de nova planta o d ' habilitació d ' edificis existents que hagin d ' ésser destinats a equipaments públics i en general tots aquells que per raó de la seva utilització es destinin al servei públic , incorporaran també les mesures a què fa referència aquest article .
Español: Los proyectos de edificios , ya sean de nueva planta o de habilitación de edificios existentes que hayan de ser destinados a equipamientos públicos y en general todos aquellos que por razón de su utilización se destinen al servicio público incorporarán también las medidas a que se refiere este artículo .
Català: Tot instrument de planificació que es redacti en desenvolupament d ' aquest POUM i molt especialment els que tenen per objecte el desenvolupament de sòl urbanitzable incorporaran les determinacions necessàries per tal de garantir la deguda protecció contra el foc .
Español: Cualquier instrumento de planificación que se redacte en desarrollo de este POUM , y especialmente los que tienen por objeto el desarrollo del suelo urbanizable , incorporará las determinaciones necesarias para garantizar la debida protección contra el fuego .
Català: A aquest efecte , es compliran el Decret 241 / 1994 , de 26 de juliol , sobre condicionaments urbanístics i de protecció contra incendis en els edificis i la norma bàsica d ' edificació CPI .
Español: A tal efecto se cumplirán el Decreto 241/ 1994 , de 26 de julio , sobre condicionamientos urbanísticos y de protección contra incendios en los edificios y la norma básica de edificación CPI .
Català: L ' Ajuntament podrà redactar altres disposicions per a una millor protecció en matèria d ' incendis i condicionar les llicències d ' edificació i autorització d ' usos del sòl en llocs on hi pugui haver perill d ' incendi , al compliment de mesures correctores que s ' hauran d ' incorporar a l ' actuació , l ' aplicació de les quals haurà de ser convenientment garantida , si cal , mitjançant la corresponent inscripció registral .
Español: El Ayuntamiento podrá redactar otras disposiciones para una mejor protección en materia de incendios y condicionar las licencias de edificación y autorización de usos , en lugares donde pueda existir peligro de incendio , al cumplimiento de las medidas correctoras que tendrá que incorporar la actuación , la aplicación de las cuales habrá de ser convenientemente garantizada , si es necesario , mediante la correspondiente inscripción registral .
Català: a ) Formació de xarxes separadores per a l ' evacuació diferenciada de les aigües de pluja de les aigües residuals , incorporant les primeres els sistemes propis de drenatge .
Español: a ) Formación de redes separativas para la evacuación diferenciada de las aguas de lluvia de las aguas residuales , incorporando las primeras los sistemas propios de drenaje .
Català: c ) Tractament diferencial , previ al seu abocament a la xarxa de l ' aigua residual , de les activitats que produeixin residus inorgànics de tipus industrial o que poguessin dificultar especialment la depuració .
Español: c ) Tratamiento diferenciado , previo a su vertido a la red de la agua residual de las actividades que produzcan residuos inorgánicos de tipo industrial o que pudieran dificultar especialmente la depuración .
Català: Únicament podrà autoritzar-se l ' estesa de línies aèries d ' alta tensió , amb caràcter provisional , sota la condició de la seva transformació subterrània , amb imputació d ' aquests costos als generals d ' urbanització del sector a què es refereix la modificació del traçat , previ establiment de la corresponent fiança .
Español: Únicamente podrá autorizarse el tendido de líneas aéreas de alta tensión , con carácter provisional , con la condición de su transformación subterránea , con imputación de estos costos a los generales de urbanización del sector a los que se refiere la modificación del trazado , previo establecimiento de la correspondiente fianza .
Català: En totes les zones del municipi , qualsevol que sigui el seu ús i el tipus d ' ordenació , les línies elèctriques de baixa tensió no podran tenir traçat aeri sustentat amb pals o cadiretes .
Español: En todas las zonas del municipio , cualquiera que sea su uso y los tipos de ordenación , las líneas eléctricas de baja tensión no podrán tener trazado aéreo sustentado con postes o palomillas .
Català: En aquestes zones , hauran de ser subterrànies o estar constituïdes per cables grapats a les façanes dels edificis i , en aquest cas , encreuament de vials i espais lliures hauran d ' adoptar la canalització subterrània .
Español: En estas zonas , tendrán que ser subterráneas o estar constituidas por cables grapados a las fachadas de los edificios , y en tal caso el cruce de viales y espacios libres habrán de adoptar la canalización subterránea .
Català: Fora dels casos de situacions perilloses o avaria que així ho justifiquin , no podran reformar-se o ampliar-se les instal · lacions existents que no s ' ajustin a la present normativa .
Español: Excepto en los casos de situaciones peligrosas o avería que así lo justifiquen , no podrán reformarse o ampliarse las instalaciones existentes que no se ajusten a la presente normativa .
Català: L ' ordenació de les antenes , repetidors i altres elements d ' instal · lació del conjunt d ' infraestructures de telecomunicacions es desenvoluparà a través d ' un pla especial d ' acord amb el que s ' estableixi a l ' Ordenança corresponent .
Español: La ordenación de las antenas , repetidores y otros elementos de instalación del conjunto de infraestructuras de telecomunicaciones se desarrollará a través de un plan especial de acuerdo con lo que se establezca a la ordenanza correspondiente .
Català: Seran criteris bàsics , als quals haurà de donar resposta el Pla especial , l ' agrupació dels diferents operadors en uns punts concrets pe tal de compartir infraestructures , així com la limitació de l ' impacte paisatgístic i la protecció de la salut de les persones .
Español: Serán criterios básicos , a los cuales tendrá que dar respuesta el Plan especial , la agrupación de los diferentes operadores en unos puntos concretos para compartir infraestructuras , así como la limitación del impacto paisajístico y la protección de la salud de las personas .
Català: Amb caràcter general i molt especialment quan es tracti d ' actuacions en sòl no urbanitzable i en les zones que són objecte d ' especial protecció per raons paisatgístiques , ecològiques o agrícoles , o que formin part del patrimoni historicoartístic , l ' Ajuntament podrà denegar la llicència a aquelles obres i construccions que per la seva forma , composició , opulència o ús inadequat dels materials en la seva tècnica o adaptació al medi poguessin desmerèixer l ' ambient i el paisatge on es situïn .
Español: Con carácter general y especialmente cuando se trate de actuaciones en suelo no urbanizable y en las zonas que son objeto de especial protección por razones paisajísticas , ecológicas o agrícolas , o que formen parte del patrimonio histórico-artístico , el Ayuntamiento podrá denegar , la licencia a aquellas obras y construcciones que por su forma , composición , opulencia o uso inadecuado de los materiales en su técnica o adaptación al medio pudieran desmerecer el ambiente y el paisaje dónde se sitúen .
Català: En els barris , ambients o façanes que són objecte de protecció pel seu interès historicoartístic , els edificis que s ' hi vulguin dur a terme s ' adequaran a l ' ambient i paisatge existent .
Español: En los barrios , ambientes o fachadas que están sujetos a protección por su interés histórico-artístico , los edificios que se quieran llevar a cabo se adecuarán al ambiente y paisaje existente .
Català: En el sòl urbà no consolidat , on només calgui la cessió obligatòria i gratuïta de la part de vialitat que afecta la concreta finca , no caldrà de la delimitació prèvia de cap polígon d ' actuació , podent-se realitzar la cessió dita prèvia o simultàniament a la urbanització i / o edificació .
Español: En el suelo urbano no consolidado donde sólo se necesite la cesión obligatoria y gratuita de la parte de vialidad que afecta a la finca concreta , no necesitará de la delimitación previa de ningún polígono de actuación , pudiéndose realizar dicha cesión previa o simultáneamente a la urbanización y/ o edificación .
Català: Aquest POUM es desenvoluparà mitjançant plans de millora urbana referits a sòl urbà consolidat o no consolidat , quan les necessitats del planejament ho aconsellin , d ' acord amb allò que disposa l ' article 68 de la Llei d ' urbanisme , i que s ' elaboraran i aprovaran inicialment i provisional per l ' Ajuntament i s ' aprovaran definitivament per l ' organisme superior competent .
Español: Este POUM se desarrollará mediante Planes de mejora urbana referidos a suelo urbano consolidado o no consolidado , cuando las necesidades del planeamiento lo aconsejen , de acuerdo con lo que dispone el artículo 68 de la Ley de Urbanismo , y que se elaborarán y aprobarán inicialmente y provisional por el Ayuntamiento y se aprobarán definitivamente por el organismo superior competente .
Català: Això , sense perjudici que mitjançant l ' aprovació del Programa d ' actuació urbanística , la competència en l ' aprovació definitiva dels descrits plans passi a ser de la Corporació .
Español: Esto , sin perjuicio que mediante la aprobación del Programa de actuación urbanística , la competencia de aprobación definitiva de los descritos Planes pase a ser de la corporación .
Català: Les operacions urbanístiques , encara que no haguessin estat previstes en aquest POUM , que incrementin les superfícies de sòl per a places públiques , espais lliures , zones esportives públiques d ' esbarjo o centres culturals , docents , centres assistencials i altres serveis d ' interès públic i social , es consideren compreses en l ' article 67 de la Llei d ' urbanisme .
Español: Las operaciones urbanísticas , aunque no hubieran estado previstas en este POUM , que incrementen las superficies de suelo para plazas públicas , espacios libres , zonas deportivas públicas de recreo o centros culturales , docentes , centros asistenciales y otros servicios de interés público y social , se consideran comprendidas en el artículo 67 de la Ley de Urbanismo .
Català: Aquestes operacions podran realitzar-se mitjançant la redacció d ' un pla especial sense que calgui modificar prèvia o simultàniament el POUM , ja que responen als mateixos objectius de dotació d ' equipaments i serveis que les inspiren .
Español: Estas operaciones podrán realizarse mediante la redacción de un Plan especial sin que se necesite modificar previa o simultáneamente el POUM , ya que responden a los mismos objetivos de dotación de equipamientos y servicios que las inspiran .
Català: Aquests plans s ' elaboraran d ' acord amb allò que disposa l ' article 68 de la Llei d ' urbanisme i contindran els documents que , d ' acord amb l ' article 66 , seran els següents :
Español: Estos Planes se elaborarán según lo dispuesto el artículo 68 de la Ley de Urbanismo , y contendrán los documentos que , de acuerdo con el artículo 66 , serán los siguientes :
Català: D ' acord amb allò disposat a l ' article 68.7 de la Llei d ' urbanisme , el contingut dels documents esmentats serà el previst pels Plans parcials urbanístics , a excepció del que disposen els apartats 3 i 4 de l ' article 65 , pel que fa a la reserva de sòl .
Español: De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 68.7 de la Ley de Urbanismo , el contenido de los documentos mencionados será el previsto por los Planes parciales urbanísticos , con excepción de lo que disponen los apartados 3 y 4 del artículo 65 en lo referente a la reserva de suelo .
Català: Aquest POUM es desenvoluparà sempre mitjançant plans parcials urbanístics en el sòl urbanitzable , d ' acord amb allò que disposa l ' article 65 de la Llei d ' urbanisme i que es tramitarà i aprovaran d ' acord amb la legislació en vigor .
Español: Este POUM se desarrollará siempre mediante Planes parciales urbanísticos en el suelo urbanizable , de acuerdo con lo que dispone el artículo 65 de la Ley de Urbanismo y que se tramitarán y aprobarán de acuerdo con la legislación en vigor .
Català: Els Plans parcials s ' elaboraran d ' acord amb allò que disposen els articles 65 de la Llei d ' urbanisme i contindran els documents previstos al seu article 66 .
Español: Los Planes parciales se elaborarán de acuerdo con lo que disponen los artículos 65 de la Ley de Urbanismo y contendrán los documentos previstos en el artículo 66.
Català: Hauran de donar compliment a les determinacions d ' aquest POUM respecte a la delimitació dels sectors i , per a cadascun d ' aquests , els índexs d ' edificabilitat bruta , la densitat màxima , que no pot superar en cap cas els cent habitatges per hectàrea i els usos principals i compatibles .
Español: Deberán cumplir las determinaciones de este POUM respecto a la delimitación de los sectores y , para cada uno de estos , los índices de edificabilidad bruta , la densidad máxima , que no puede superar en ningún caso las cien viviendas por hectárea , y los usos principales y compatibles .
Català: Contindran també aquells documents que , d ' acord amb l ' article 33 d ' aquestes Normes urbanístiques , garanteixen l ' execució de les seves prescripcions en el sòl urbanitzable .
Español: Contendrán también aquellos documentos que , de acuerdo con el artículo 33 de estas Normas Urbanísticas , garantizan la ejecución de sus prescripciones en el suelo urbanizable .
Català: L ' àmbit territorial de Pla parcial es referirà a sectors , continus o discontinus , si les condicions urbanístiques ho exigeixen , que constitueixin un únic sector de planejament .
Español: El ámbito territorial del Plan Parcial se referirá a sectores , continuos o discontinuos , si las condiciones urbanísticas lo requieren , que constituyan un único sector de planeamiento .
Català: Per a la transformació urbanística d ' un sector de sòl urbanitzable no delimitat , cal la formulació , la tramitació i l ' aprovació definitiva d ' un pla parcial de delimitació .
Español: Para la transformación urbanística de un sector de suelo urbanizable no delimitado , es necesario la formulación , la tramitación y la aprobación definitiva de un Plan parcial de delimitación .
Català: S ' ha d ' haver aprovat definitivament i ha d ' acreditar que l ' actuació sigui coherent amb els paràmetres determinats per aquest POUM , d ' acord amb els apartats 1.d , 1.e i 7 de l ' article 58 de la Llei d ' urbanisme , i que són :
Español: Se debe haber aprobado definitivamente y se debe acreditar que la actuación sea coherente con los parámetros determinados por este POUM , de acuerdo con los apartados 1.d , 1.e y 7 del artículo 58 de la Ley de Urbanismo , y que son :
Català: Els indicadors de creixement , població , recursos i desenvolupament econòmic i social del sistema urbà que hagin d ' ésser considerats per decidir l ' oportunitat i la conveniència de cada actuació , d ' acord amb els interessos públics derivats de l ' imperatiu d ' utilització racional del territori .
Español: Los indicadores de crecimiento , población , recursos y desarrollo económico y social del sistema urbano que hayan de ser considerados para decidir la oportunidad y la conveniencia de cada actuación , de acuerdo con los intereses públicos derivados del imperativo de utilización racional del territorio .
Català: Per al desenvolupament del POUM en sòl no urbanitzable es podran formular plans especials de protecció , conservació i millora del paisatge i del medi físic i rural i de les vies de comunicació , que en cap moment suposaran mesures edificatòries no previstes en aquest POUM .
Español: Para el desarrollo del POUM en suelo no urbanizable se podrán formular Planes especiales de protección , conservación y mejora del paisaje y del medio físico y rural y de las vías de comunicación , que en ningún momento supondrán medidas edificatorias no previstas en este POUM .
Català: Igualment podran redactar-se plans especials en sòl no urbanitzable per l ' execució d ' obres d ' infraestructura del territori o d ' elements determinants del desenvolupament urbà , tal com preveu l ' art 67 de la Llei d ' urbanisme .
Español: Igualmente podrán redactarse Planes especiales en suelo no urbanizable para la ejecución de obras de infraestructura del territorio o de elementos determinantes del desarrollo urbano tal como prevé el arte 67 de la Ley de Urbanismo .
Català: 66 de la Llei d ' urbanisme i , a més , els referits en l ' apartat segon , els necessaris per justificar la necessitat d ' emplaçament en sòl no urbanitzable dels seus elements o infraestructures ambientals de la zona .
Español: 66 de la Ley de Urbanismo y además los referidos en el apartado segundo , los necesarios para justificar la necesidad de emplazamiento en suelo no urbanizable de sus elementos o infraestructuras ambientales de la zona .
Català: Per a la realització dels sistemes generals , independentment del tipus de sòl ( urbà , urbanitzable o no urbanitzable ) en què es trobin , es formularan plans especials , d ' acord amb allò previst a l ' article 67 de la Llei d ' urbanisme i que contindran les determinacions i documents previstos en els articles 77 i 80 del RPU .
Español: Para la realización de los sistemas generales , independientemente de los tipos de suelo ( urbano , urbanizable o no urbanizable ) , en el que se hallan , se formularán Planes Especiales de acuerdo con lo previsto en el artículo 67 de la Ley de Urbanismo y que contendrán las determinaciones y documentos previstos a los artículos 77 y 80 del RPU .
Català: D ' acord amb allò establert a l ' article 69 de la Llei d ' urbanisme , s ' ha redactat el catàleg de béns protegits , el qual forma part de la documentació del POUM .
Español: De acuerdo con lo establecido en el artículo 69 de la Ley de Urbanismo se ha redactado el Catálogo de bienes protegidos , el cual forma parte de la documentación del POUM .
Català: Es delimiten i s ' inclouen en aquest tipus de béns del catàleg els espais naturals que presenten un interès remarcable pels seus valors geològics o biològics i que han de ser objecte d ' una especial protecció , conservació i millora .
Español: Se delimitan y se incluyen en este tipo de bienes del Catálogo espacios naturales que presentan un interés notable por sus valores geológicos o biológicos y que deben ser objeto de una especial protección , conservación y mejora .
Català: Dins d ' aquest espais , s ' hi inclouen les reserves naturals creades per la legislació específica de la zona volcànica , amb els límits especificats pel Decret 71 / 1986 , de 13 de febrer , sobre aprovació de la concreció topogràfica dels límits del parc natural i de les reserves naturals de la zona volcànica de la Garrotxa .
Español: Dentro de estos espacios se incluyen las Reserves Naturales creadas por la legislación específica de la zona volcánica con los lindes especificados por el Decreto 71/ 1986 de 13 de febrero , sobre aprobación de la concreción topográfica de los lindes del parque natural y de las reservas naturales de la zona volcánica de la Garrotxa .
Català: Comprèn tant els indrets d ' interès paisatgístic propi com els espais al voltant d ' altres béns culturals o naturals catalogats i que han de restar lliures d ' edificació , per evitar la proximitat d ' altres usos o construccions que en limitin o interfereixin les vistes , per mantenir-ne les relacions existents amb l ' entorn natural on estan implantats , amb la finalitat de completar-ne així la seva percepció i protecció .
Español: Comprende tanto los lugares de interés paisajístico propio como los espacios alrededor de otros bienes culturales o naturales catalogados y que tienen que quedar libres de edificación , para evitar la proximidad de otros usos o construcciones que limiten o interfieran las vistas , para mantener las relaciones existentes con el entorno natural dónde están implantados , con la finalidad de completar así su percepción y protección .
Català: Als béns inclosos en l ' apartat 1 ) de l ' article anterior els seran d ' aplicació les disposicions de la legislació sobre el Patrimoni Cultural , així com les normes generals i específiques del catàleg d ' aquest POUM .
Español: A los bienes incluidos en el apartado 1 ) del artículo anterior les será de aplicación las disposiciones de la legislación sobre el Patrimonio Cultural , así como las normas generales y específicas del Catálogo de este POUM .
Català: Per a tots els espais inclosos en el punt 2 ) de l ' article anterior regiran les disposicions de la legislació sobre el medi natural , les establertes per aquests espais en el Pla especial de la zona volcànica de la Garrotxa i les que s ' estableixen en catàleg annex a aquest POUM .
Español: Para todos los espacios incluidos en el punto 2 ) del artículo anterior regirán las disposiciones de la legislación sobre el Medio Natural , las establecidas por estos espacios en el Plan Especial de la Zona Volcánica de la Garrotxa , y las que se establecen en Catálogo anejo a este POUM .
Català: La protecció pot ser compatible amb l ' existència de determinats elements dels sistemes urbanístics generals , com també pot ser compatible amb els usos o utilitzacions agrícoles , ramaderes extensives , o silvícoles , d ' acord amb les disposicions establertes a les normes específiques de cada element .
Español: La protección puede ser compatible con la existencia de determinados elementos de los sistemas urbanísticos generales , como también puede ser compatible con los usos o utilizaciones agrícolas , ganaderas extensivas , o silvícolas , de acuerdo con las disposiciones establecidas a las Normas específicas de cada elemento .
Català: L ' ordenació d ' aquests espais , compatibilitzant la seva protecció amb els usos permesos , així com la posada en valor dels béns catalogats que contenen ha de ser objecte d ' un pla especial de protecció per a cadascun dels espais .
Español: La ordenación de estos espacios , compatibilizando su protección con los usos permitidos , así como el realce del valor de los bienes catalogados que contienen , tiene que ser objeto de un Plan Especial de protección para cada uno de los espacios .
Català: Els particulars podran formular plans especials urbanístics , plans de millora urbana , plans parcials urbanístics i plans parcials de delimitació per al desenvolupament d ' aquest POUM .
Español: Los particulares podrán formular Planes especiales urbanísticos , Planes de Mejora Urbana , Planes Parciales Urbanísticos y Planes Parciales de Delimitación para el desarrollo de este POUM .
Català: En el cas que la formulació es refereixi al planejament municipal general , serà necessari sol · licitar una autorització prèvia de l ' Ajuntament , raonant la conveniència de la promoció privada i la seva coherència amb la proposta global del POUM .
Español: En caso que la formulación se refiera al planeamiento municipal general será necesario solicitar una autorización previa del Ayuntamiento , razonando la conveniencia de la promoción privada y su coherencia con la propuesta global del POUM .
Català: Les garanties a què es refereix l ' apartat d ) han de respondre també de les sancions que es puguin imposar , per raó d ' infraccions urbanístiques , en matèria d ' execució d ' obres d ' urbanització i de les indemnitzacions que corresponguin eventualment de satisfer , que en tot cas s ' han d ' actualitzar en funció del pressupost dels projectes complementaris d ' urbanització .
Español: Las garantías a que se refiere el apartado d ) deben responder también de las sanciones que se puedan imponer por razón de infracciones urbanísticas en materia de ejecución de obras de urbanización y de las indemnizaciones que corresponda eventualmente satisfacer , que en todo caso se deben actualizar en función del presupuesto de los proyectos complementarios de urbanización .
Català: Els Plans urbanístics derivats d ' iniciativa privada hauran de contenir , a més dels documents que amb caràcter general s ' estableixen per cadascuna de les classes de Plans en aquestes Normes , els següents :
Español: Los Planes urbanísticos derivados de la iniciativa privada deberán contener , además de los documentos que con carácter general se establecen para cada una de las clases de Planes en estas Normas , los siguientes :
Català: Prèviament a l ' aprovació d ' aquests plans , s ' haurà de formalitzar el compromís del promotor d ' executar i conservar la urbanització , segons el propi Pla , així com les garanties reals o obligacionals que n ' assegurin el compliment .
Español: Previamente a la aprobación de estos Planes , se tendrá que formalizar el compromiso del promotor de ejecutar y conservar la urbanización , según el propio Plan , así como las garantías reales u obligacionales que aseguren el cumplimiento .
Català: Els Plans es presentaran davant de l ' Ajuntament i seran tramitats d ' acord amb allò que disposa la legislació vigent , amb citació personal per la informació pública dels propietaris dels terrenys compresos en aquells , llevat que el Pla sigui formulat per la totalitat dels propietaris de la superfície afectada i aquest fet s ' acrediti mitjançant un document públic en què es faci constar l ' estructura de la propietat del sòl .
Español: Los Planes se presentarán en el Ayuntamiento y se tramitarán según lo que dispone la legislación vigente , con citación personal por la información pública de los propietarios de los terrenos comprendidos en aquéllos , salvo que el Plan sea formulado por la totalidad de los propietarios de la superficie afectada y este hecho se acredite mediante un documento público en que conste la estructura de la propiedad del suelo .
Català: Termini dins el qual s ' haurà de formalitzar el document públic de cessió gratuïta a l ' Ajuntament de cadascun dels sòls necessaris pels fins comunitaris .
Español: Plazo dentro del cual se tendrá que formalizar el documento público de cesión gratuita al Ayuntamiento de cada uno de los suelos necesarios para los fines comunitarios .
Català: Termini en què s ' hauran d ' acabar les obres d ' urbanització que comprendrà el planejament , amb les característiques fixades en el Pla o en el projecte d ' urbanització complementari , que es cediran mitjançant Acte de lliurament .
Español: Plazo de finalización de las obras de urbanización que comprenderá el planeamiento , con las características fijadas en el Plan o en el proyecto de urbanización complementario , que se cederán mediante Acta de entrega .
Català: Previsions sobre l ' exigència de les garanties concretes que assegurin la deguda execució i conservació de les obres d ' urbanització entre les que sempre es comprendrà l ' obligació de dotar de tots els serveis a les zones previstes per a jardins , parcs o qualsevol altre ús públic i conservació , dins d ' un mínim de 4 anys , de totes les obres d ' urbanització a partir de l ' Acte de lliurament exigit en l ' apartat 3 anterior .
Español: Previsiones sobre la exigencia de las garantías concretas que aseguren la debida ejecución y conservación de las obras de urbanización entre las que siempre habrá la obligación de dotar de todos los servicios a las zonas previstas para jardines , parques o cualquier otro uso público y conservación , dentro de un mínimo de 4 años , de todas las obras de urbanización a partir del Acta de entrega exigida en el apartado 3 anterior .
Català: Les esmentades previsions es faran sempre mitjançant la constitució de garantia determinada per l ' Ajuntament entre les formes previstes a la Llei i l ' advertència de la pròpia execució en cas de no compliment .
Español: Las mencionadas previsiones se harán siempre mediante la constitución de garantía determinada por el Ayuntamiento entre las formas previstas en la Ley y la advertencia de la propia ejecución en caso de incumplimiento .
Català: Advertiment al promotor de l ' obligació d ' expressar la data d ' aprovació del planejament i de les obligacions urbanístiques concretes o imposades per l ' Administració , per la transmissió de qualsevol títol , de parcel · les o edificacions , i l ' obligació de difondre ' l públicament .
Español: Advertencia al promotor de la obligación de expresar la fecha de aprobación del planeamiento y de las obligaciones urbanísticas concretas o impuestas por la Administración para la transmisión de cualquier título , de parcelas o edificaciones , y la obligación de difundirlo públicamente .
Català: Advertiment que l ' Ajuntament no podrà concedir llicències d ' edificació , mentre que les parcel · les no reuneixin les condicions que exigeix l ' article 29 de la Llei d ' Urbanisme , imposant al promotor , a l ' urbanitzador i al propietari del sòl , l ' obligació que els documents de transmissió de terrenys o construccions continguin aquestes declaracions , independentment d ' allò que preveu l ' article 65 d ' aquestes Normes urbanístiques sobre llicència condicionada a completar la urbanització .
Español: Advertencia de que el Ayuntamiento no podrá conceder licencias de edificación mientras las parcelas no reúnan las condiciones que exige el artículo 29 de la Ley de Urbanismo , imponiendo al promotor , al urbanizador y al propietario del suelo , la obligación que los documentos de transmisión de terrenos o construcciones contengan estas declaraciones , independientemente de lo que prevé el artículo 65 de estas Normas Urbanísticas sobre licencia condicionada a completar la urbanización .
Català: En tot cas , l ' acord designarà un tècnic de grau superior com a responsable de la inspecció del desenvolupament de les obres d ' urbanització i comprovació que , en tot moment , s ' executin d ' acord a les previsions tècniques del Pla i dins dels terminis que s ' hagin aprovat .
Español: En cualquier caso , el acuerdo designará un técnico de grado superior como responsable de la inspección del desarrollo de las obras de urbanización y comprobación de que , en todo momento , se ejecuten de acuerdo a las previsiones técnicas del Plan , y dentro de los plazos que se hayan aprobado .
Català: El no compliment per part del promotor privat de les obligacions concretes i de la realització de la urbanització , amb subjecció al Pla d ' etapes , facultarà l ' Administració segons l ' entitat i la transcendència d ' aquest incompliment , per tal que adopti alguna o algunes de les mesures següents :
Español: El incumplimiento por parte del promotor privado de las obligaciones concretas y de la realización de la urbanización con sujeción al Plan de Etapas , facultará la Administración según la entidad y la trascendencia de este incumplimiento , para que adopte alguna o algunas de las siguientes medidas :
Català: 4 . ~ ~ ~ Subrogació de l ' Administració en l ' execució , amb indemnització de la quantia estricte del valor del sòl , segons la qualificació immediata anterior a l ' aprovació del Pla parcial i de l ' obra útil realitzada .
Español: 4 ) Subrogación de la Administración en la ejecución , con indemnización de la cuantía estricta del valor del suelo según la cualificación inmediata anterior a la aprobación del Plan Parcial , y de la obra útil realizada .
Català: L ' Administració podrà també expropiar els terrenys compresos dins l ' àmbit del Pla no acomplert , amb subjecció a allò que disposa l ' article 104 de la Llei d ' urbanisme .
Español: La Administración podrá también expropiar los terrenos comprendidos dentro el ámbito del Plan no ejecutado con sujeción a lo que dispone el artículo 104 de la Ley de Urbanismo .
Català: Podran tenir consideració d ' administració actuant , d ' acord amb allò establert a l ' article 23.c ) de la Llei d ' urbanisme , els consorcis urbanístics o societats anònimes de capital íntegrament públic , que així ho acordi expressament la Corporació .
Español: Podrán tener consideración de administración actuante , de acuerdo con lo establecido en el artículo 23.c ) de la Ley de Urbanismo , los consorcios urbanísticos o sociedades anónimas de capital íntegramente público , que así lo acuerde expresamente la Corporación .
Català: Les actuacions , obres i serveis que hagin de portar a terme altres òrgans de l ' Administració pública , dins de les esferes de les seves competències específiques , per tal de dotar el territori d ' Olot d ' algun dels sistemes generals , dels seus elements o d ' equipaments comunitaris , es consideren operacions d ' execució del POUM o d ' aquelles que en desenvolupament de les seves previsions generals s ' aprovin .
Español: Las actuaciones , obras y servicios que tengan que llevar a cabo otros órganos de la Administración pública , dentro de sus competencias específicas , para dotar el territorio de Olot de alguno de los sistemas generales , o de sus elementos o de equipamientos comunitarios , se consideran operaciones de ejecución del POUM o de aquellas que , en desarrollo de sus previsiones generales , se aprueben .
Català: L ' Ajuntament podrà assumir l ' exercici de l ' acció expropiatòria dels béns afectats , quan cooperi en l ' execució d ' obres i serveis que realitzin els òrgans de l ' Administració pública per a la dotació de sistemes generals o dels seus elements o d ' equipaments comunitaris , d ' acord amb les previsions del POUM .
Español: El Ayuntamiento podrá asumir el ejercicio de la acción expropiadora de los bienes afectados , cuando coopere en la ejecución de obras y servicios que realicen los órganos de la Administración pública para la dotación de sistemas generales , o de sus elementos o de equipamientos comunitarios , de acuerdo con las previsiones del POUM .
Català: Per a l ' execució d ' aquest POUM o dels plans que en desenvolupament d ' ell s ' aprovin , es podrà utilitzar qualsevol dels procediments de gestió previstos en la Llei d ' urbanisme .
Español: Para la ejecución de este POUM o de los Planes que en desarrollo de él se aprueben , se podrá utilizar cualquiera de los procedimientos de gestión prevista en la Ley de Urbanismo .
Català: D ' acord amb la legislació urbanística vigent , l ' Ajuntament podrà subscriure convenis urbanístics amb els propietaris individuals o associats a empreses urbanitzadores .
Español: De acuerdo con la legislación urbanística vigente el Ayuntamiento podrá suscribir convenios urbanísticos con los propietarios , individuales o asociados a empresas urbanizadoras .
Català: Aquests convenis podran establir , d ' acord amb les determinacions d ' aquest POUM , el marc d ' actuació per a l ' ordenació , el desenvolupament i l ' execució del planejament en qualsevol tipus de sòl , com també l ' adquisició de diferents compromisos i obligacions respecte a cessions de sòl , càrregues d ' urbanització i qualsevol altre aspecte que les parts creguin convenient , sempre que no siguin contraris a la llei i a l ' interès públic .
Español: Estos convenios podrán establecer , de acuerdo con las determinaciones de este POUM , el marco de actuación para la ordenación , el desarrollo y la ejecución del planeamiento en cualquier clase de suelo , como también la adquisición de diferentes compromisos y obligaciones respecto a cesiones de suelo , cargas de urbanización y cualquier otro aspecto que las partes crean conveniente , siempre que no sean contrarios a la ley y al interés público .
Català: Les obligacions que s ' hagin establert i que afectin drets reals sobre finques causaran la corresponent anotació o inscripció en el Registre de la Propietat .
Español: Las obligaciones que se hayan establecido y que afecten a derechos reales sobre fincas , causarán la correspondiente anotación o inscripción en el Registro de la Propiedad .
Català: D ' acord amb l ' article 57.3 de la LU , aquest Pla reserva , amb caràcter general , per a la construcció d ' habitatge de protecció pública el sòl corresponent al 20 % del sostre que es qualifiqui per a l ' ús residencial de nova implantació , tant en sòl urbà com en sòl urbanitzable .
Español: De acuerdo con el artículo 57.3 de la LU , este Plan reserva con carácter general para la construcción de viviendas de protección pública el suelo correspondiente al 20 % del techo que se califique para el uso residencial de nueva implantación , tanto en suelo urbano como en suelo urbanizable .
Català: En aquest sentit , els polígons d ' actuació urbanística i els sectors subjectes al Pla de millora urbana , en la mesura que prevegin sòl per a l ' ús residencial de nova implantació i els plans parcials urbanístics en els sectors de sòl urbanitzable que admetin usos residencials , han de contenir expressament aquesta reserva en qualificar el sòl i regular-ne els usos .
Español: En este sentido , los polígonos de actuación urbanística y los sectores sujetos a Plan de Mejora Urbana en la medida que prevean suelo para uso residencial de nueva implantación y los Planes parciales urbanísticos en los sectores de suelo urbanizable que admitan usos residenciales , tienen que contener expresamente esta reserva al calificar el suelo y regular sus usos .
Català: D ' acord amb l ' article 39 de la LU , el subsòl de les diferents classes de sòl resta sotmès a totes les servituds administratives necessàries per a la prestació de serveis públics o d ' interès públic .
Español: De acuerdo con el artículo 39 de la L.U. , el subsuelo de las diferentes clases de suelo queda sometido a todas las servidumbres administrativas necesarias para la prestación de servicios públicos o de interés público .
Català: Únicament , cal una actuació expropiatòria en el cas que la utilització del subsòl per a aquestes finalitats sigui incompatible amb l ' aprofitament urbanístic atribuït als terrenys .
Español: Unicamente necesita una actuación expropiadora en el caso que la utilización del subsuelo por estas finalidades sea incompatible con el aprovechamiento urbanístico atribuido a los terrenos .
Català: Per a l ' execució d ' aquest POUM en sòl urbà mitjançant plans de millora urbana i per polígons d ' actuació , es considera sistema preferent el de reparcel · lació , en la seva modalitat de cooperació , sense perjudici de l ' elecció que l ' Ajuntament podrà efectuar , d ' acord amb el que preveu l ' article 115 de la Llei d ' urbanisme , en funció de les necessitats , els mitjans economicofinancers amb què compti , la col · laboració de la iniciativa privada i les altres circumstàncies que hi concorrin .
Español: Para la ejecución de este POUM en suelo urbano mediante Planes de Mejora Urbana y por polígonos de actuación , se considera sistema preferente el de reparcelación , en su modalidad de cooperación , sin perjuicio de la elección que el Ayuntamiento podrá efectuar , de acuerdo con lo que prevé el artículo 115 de la Ley de Urbanismo . ~~~ En función de las necesidades , los medios económico-financieros con que cuente , la colaboración de la iniciativa privada y las otras circunstancias que concurran .
Català: Amb la finalitat de col · laborar en l ' execució de les obres d ' urbanització , es podran constituir associacions administratives de cooperació , ja sigui per iniciativa seva o per acord de l ' Ajuntament , i tindran caràcter d ' entitats urbanístiques col · laboradores .
Español: Con la finalidad de colaborar en la ejecución de las obras de urbanización se podrán constituir Asociaciones Administrativas de cooperación , ya sea por iniciativa propia , o por acuerdo del Ayuntamiento , y tendrán carácter de entidades urbanísticas colaboradoras .
Català: També es podran delimitar polígons d ' actuació no continguts en el Pla , d ' acord amb allò establert en l ' article 113 de la Llei d ' urbanisme .
Español: También se podrán delimitar Polígonos de Actuación no contenidos en el Plan , de acuerdo con lo establecido en el artículo 113 de la Ley de Urbanismo .
Català: a ) Cedir a l ' ajuntament , gratuïtament , el sòl corresponent als percentatges descrits a l ' article 43 de la Llei d ' urbanisme sobre l ' aprofitament urbanístic dels àmbits de desenvolupament inclosos en plans de millora urbana o en polígons d ' actuació urbanística .
Español: a ) Ceder al ayuntamiento , gratuitamente , el suelo correspondiente a los porcentajes descritos en el artículo 43 de la Ley de Urbanismo sobre el aprovechamiento urbanístico de los ámbitos de desarrollo incluido en Planes de Mejora Urbana o en polígonos de actuación urbanística .
Català: b.2 ) Cedir a l ' ajuntament , de manera obligatòria i gratuïta , tot el sòl reservat pel planejament urbanístic per als sistemes urbanístics locals al servei de l ' àmbit de desenvolupament en què siguin compresos els terrenys .
Español: b.2 ) Ceder al ayuntamiento , de manera obligatoria y gratuita , todo el suelo reservado por el planeamiento urbanístico para los sistemas urbanísticos locales al servicio del ámbito de desarrollo en qué sean comprendidos los terrenos .
Català: b.3 ) Cedir a l ' ajuntament , de manera obligatòria i gratuïta , el sòl necessari per a l ' execució dels sistemes urbanístics generals que el planejament urbanístic general inclogui dins l ' àmbit d ' actuació en què siguin compresos els terrenys .
Español: b.3 ) Ceder al ayuntamiento , de manera obligatoria y gratuita , el suelo necesario para la ejecución de los sistemas urbanísticos generales que el planeamiento urbanístico general incluya dentro el ámbito de actuación en que sean comprendidos los terrenos .
Català: b.4 ) Costejar i , si escau , executar la urbanització , sense perjudici del dret a rescabalar-se de les despeses d ' instal · lació de les xarxes d ' abastament d ' aigua i de subministrament d ' energia elèctrica , amb càrrec a les empreses subministradores , en la part que , segons la reglamentació específica d ' aquests serveis , no hagi d ' anar a càrrec dels usuaris .
Español: b.4 ) Costear y , si procede , ejecutar la urbanización , sin perjuicio del derecho a resarcirse de los gastos de instalación de las redes de abastecimiento de agua y de suministro de energía eléctrica , con cargo a las empresas suministradoras , en la parte que , según la reglamentación específica de estos servicios , no tenga que ir a cargo de los usuarios .
Català: b.6 ) Conservar les obres d ' urbanització , agrupats legalment com a junta de conservació , en els supòsits en què s ' hagi assumit voluntàriament aquesta obligació o bé ho imposin justificadament el pla d ' ordenació urbanística o el programa d ' actuació urbanística , vinculant-la objectivament a la manca de consolidació del sòl o a la insuficiència de la urbanització .
Español: b.6 ) Conservar las obras de urbanización , agrupados legalmente como Junta de conservación , en los supuestos en que se haya asumido voluntariamente esta obligación o bien lo impongan justificadamente el Plan de ordenación urbanística o el programa de actuación urbanística , vinculándola objetivamente a la falta de consolidación del suelo o a la insuficiencia de la urbanización .