Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 128.7 El dret de reallotjament , en els termes establerts en els apartats 1 a 5 d ' aquest article , correspon també a les persones ocupants legals d ' habitatges afectats per l ' execució del planejament mitjançant el sistema d ' expropiació o , en cas de gestió urbanística aïllada , mitjançant expropiació o ocupació directa .
Español: 128.7 El derecho de realojamiento , en los términos establecidos en los apartados 1 a 5 de este artículo , corresponde también a las personas ocupantes legales de viviendas afectadas por la ejecución del planeamiento mediante el sistema de expropiación o , en caso de gestión urbanística aislada , mediante expropiación u ocupación directa .
Català: En aquests casos , l ' obligació de fer efectiu el dret de reallotjament recau en l ' administració actuant o en la persona beneficiària de l ' expropiació , i cal donar audiència a les persones afectades a fi que puguin exercir-lo .
Español: En estos casos , la obligación de hacer efectivo el derecho de realojamiento recae en la administración actuante o en la persona beneficiaria de la expropiación , y es preciso dar audiencia a las personas afectadas a fin que puedan ejercerlo .
Català: En les actuacions expropiatòries , les persones ocupants legals d ' habitatge han de tenir aquesta condició en el moment de l ' aprovació inicial de la relació de béns i drets si es tracta d ' actuacions aïllades o de polígons d ' actuació urbanística en sòl urbà delimitats directament pel planejament general .
Español: En las actuaciones expropiatorias , las personas ocupantes legales de vivienda tienen que tener esta condición en el momento de la aprobación inicial de la relación de bienes y derechos si se trata de actuaciones aisladas o de polígonos de actuación urbanística en suelo urbano delimitados directamente por el planeamiento general .
Català: En els sectors de planejament derivat , així com quan la delimitació del polígon d ' actuació urbanística en sòl urbà o l ' afectació per actuació aïllada s ' efectuï mitjançant una modificació puntual del planejament general , l ' habitatge ha de constituir la seva residència habitual amb anterioritat a l ' aprovació inicial del planejament derivat o de la modificació puntual .
Español: En los sectores de planeamiento derivado , así como cuando la delimitación del polígono de actuación urbanística en suelo urbano o la afectación por actuación aislada se efectúe mediante una modificación puntual del planeamiento general , la vivienda debe constituir su residencia habitual con anterioridad a la aprobación inicial del planeamiento derivado o de la modificación puntual .
Català: 129.1 L ' administració actuant pot acordar , d ' ofici o a instància de les persones interessades , la substitució del sistema d ' actuació o de la modalitat dins del sistema d ' actuació prèviament establerts , fins i tot quan l ' hagi establert un pla urbanístic , a través del procediment previst a l ' article 113 de la Llei d ' urbanisme .
Español: 129.1 La administración actuante puede acordar , de oficio o a instancia de las personas interesadas , la sustitución del sistema de actuación o de la modalidad dentro del sistema de actuación previamente establecidos , incluso cuando la haya establecido un plan urbanístico , a través del procedimiento previsto en el artículo 113 de la Ley de urbanismo .
Català: 129.2 En el cas que les persones propietàries incompleixin llurs obligacions , l ' administració actuant pot acordar la substitució de la modalitat de compensació bàsica o concertada per la de cooperació , així com la substitució del sistema de reparcel · lació pel d ' expropiació .
Español: 129.2 En el caso de que las personas propietarias incumplan sus obligaciones , la administración actuante puede acordar la sustitución de la modalidad de compensación básica o concertada por la de cooperación , así como la sustitución del sistema de reparcelación por el de expropiación .
Català: S ' entén per incompliment d ' obligacions , a aquests efectes , la inactivitat de les persones interessades en qualsevol de les fases de l ' execució del planejament dins els terminis previstos per aquest .
Español: Se entiende por incumplimiento de obligaciones , a tales efectos , la inactividad de las personas interesadas en cualquiera de las fases de la ejecución del planeamiento dentro de los plazos previstos por éste .
Català: 129.3 La modalitat de cooperació pot ser substituïda per la de compensació bàsica quan així ho sol · licitin les persones propietàries de finques la superfície de les quals representi més del 50 % de la superfície total del polígon d ' actuació urbanística , prèviament constituïdes , a aquests efectes , en entitat urbanística col · laboradora provisional , excepte en el cas de propietari o propietària únics .
Español: 129.3 La modalidad de cooperación puede ser sustituida por la de compensación básica cuando así lo soliciten las personas propietarias de fincas la superficie de las cuales represente más del 50 % de la superficie total del polígono de actuación urbanística , previamente constituidas , a tales efectos , en entidad urbanística colaboradora provisional , excepto en el caso de propietario o propietaria únicos .
Català: La modalitat de cooperació també pot ser substituïda per la modalitat de compensació per concertació quan s ' exerceix la iniciativa prevista a l ' article 129.2 de la Llei d ' urbanisme .
Español: La modalidad de cooperación también puede ser sustituida por la modalidad de compensación por concertación cuando se ejerce la iniciativa prevista en el artículo 129.2 de la Ley de urbanismo .
Català: En els casos indicats , l ' administració actuant ha d ' acordar la substitució quan hagi incomplert els terminis previstos per a qualsevol de les fases d ' execució del planejament .
Español: En los casos indicados , la administración actuante tiene que acordar la sustitución cuando haya incumplido los plazos previstos para cualquiera de las fases de ejecución del planeamiento .
Català: 129.4 La concessió de la gestió urbanística integrada en la modalitat de cooperació , així com la iniciativa de compensació per concertació en la modalitat de compensació bàsica no requereixen la tramitació prevista a l ' apartat 1 d ' aquest article .
Español: 129.4 La concesión de la gestión urbanística integrada en la modalidad de cooperación , así como la iniciativa de compensación por concertación en la modalidad de compensación básica no requieren la tramitación prevista en el apartado 1 de este artículo .
Català: La reparcel · lació és necessària per a l ' execució dels polígons d ' actuació urbanística per als que s ' estableix aquest sistema d ' actuació i té per objecte les següents finalitats :
Español: La reparcelación es necesaria para la ejecución de los polígonos de actuación urbanística para los que se establece este sistema de actuación y tiene por objeto las siguientes finalidades :
Català: c ) La situació sobre parcel · les determinades i en zones aptes per a l ' edificació de l ' aprofitament establert pel planejament urbanístic , tant l ' adjudicat a les persones propietàries com el que correspon a l ' administració actuant d ' acord amb els deures de cessió de sòl amb aprofitament establerts legalment .
Español: c ) La situación sobre parcelas determinadas y en zonas aptas para la edificación del aprovechamiento establecido por el planeamiento urbanístico , tanto el adjudicado a las personas propietarias como el que corresponde a la administración actuante de acuerdo con los deberes de cesión de suelo con aprovechamiento establecidos legalmente .
Català: e ) La determinació de les quotes d ' urbanització a càrrec de les persones propietàries i , si s ' escau , de l ' administració actuant , així com la seva forma de pagament , que pot ser en metàl · lic o mitjançant terrenys edificables .
Español: e ) La determinación de las cuotas de urbanización a cargo de las personas propietarias y , en su caso , de la administración actuante , así como su forma de pago , que puede ser en metálico o mediante terrenos edificables .
Català: Les quotes d ' urbanització inclouen tant el cost de l ' obra urbanitzadora com les indemnitzacions i les compensacions econòmiques que siguin necessàries per a fer efectiu el principi de distribució equitativa de beneficis i càrregues .
Español: Las cuotas de urbanización incluyen tanto el coste de la obra urbanizadora como las indemnizaciones y las compensaciones económicas que sean necesarias para hacer efectivo el principio de distribución equitativa de beneficios y cargas .
Català: 131.1 L ' inici de l ' expedient de reparcel · lació s ' entén produït per ministeri de la llei amb l ' aprovació definitiva de la delimitació del polígon d ' actuació urbanística a executar per aquest sistema , o bé del pla urbanístic que contingui aquesta delimitació .
Español: 131.1 El inicio del expediente de reparcelación se entiende producido por ministerio de la ley con la aprobación definitiva de la delimitación del polígono de actuación urbanística a ejecutar por este sistema , o bien del plan urbanístico que contenga esta delimitación .
Català: Tanmateix , la data de referència de les valoracions contingudes en el projecte de reparcel · lació és la de la seva aprovació inicial , i s ' actualitzen en l ' aprovació definitiva d ' acord amb l ' interès legal del diner , a partir del transcurs del termini de sis mesos des de l ' aprovació inicial .
Español: No obstante , la fecha de referencia de las valoraciones contenidas en el proyecto de reparcelación es la de su aprobación inicial , y se actualizan en la aprobación definitiva de acuerdo con el interés legal del dinero , a partir del transcurso del plazo de seis meses desde la aprobación inicial .
Català: 131.2 Un cop iniciat l ' expedient de reparcel · lació , l ' entitat o persona a qui correspongui la seva formulació , ha de sol · licitar del Registre de la propietat la corresponent informació sobre titularitat i càrregues de totes les finques incloses en el polígon d ' actuació urbanística .
Español: 131.2 Una vez iniciado el expediente de reparcelación , la entidad o persona a quien corresponda su formulación , tiene que solvlicitar del Registro de la propiedad la correspondiente información sobre titularidad y cargas de todas las fincas incluidas en el polígono de actuación urbanística .
Català: Un cop inscrita la indicada nota marginal , les successives persones interessades que facin constar el seu dret en el Registre no han de ser citades preceptivament en l ' expedient , excepte quan s ' hi personin expressament .
Español: Una vez inscrita la indicada nota marginal , las sucesivas personas interesadas que hagan constar su derecho en el Registro no tienen que ser citadas preceptivamente en el expediente , excepto cuando se personen en él expresamente .
Català: 132.1 Les persones propietàries i titulars de drets sobre les finques objecte de reparcel · lació estan obligades a exhibir els títols que posseeixin i declarar les situacions de fet i jurídiques que coneguin i afectin les seves finques .
Español: 132.1 Las personas propietarias y titulares de derechos sobre las fincas objeto de reparcelación están obligadas a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones de hecho y jurídicas que conozcan y afecten sus fincas .
Català: 132.2 En cas de discrepància entre els títols i la realitat física de les finques , s ' ha d ' estar a la realitat física , essent d ' aplicació el què estableix la legislació aplicable sobre inscripció en el Registre de la propietat d ' actes de naturalesa urbanística .
Español: 132.2 En caso de discrepancia entre los títulos y la realidad física de las fincas , se tiene que estar a la realidad física , siendo de aplicación lo que establece la legislación aplicable sobre inscripción en el Registro de la propiedad de actos de naturaleza urbanística .
Català: 132.3 També és d ' aplicació la legislació sobre inscripció en el Registre de la propietat d ' actes de naturalesa urbanística pel que fa als supòsits de immatriculació de finques , reanudació del tracte successiu , discrepàncies quant a la seva titularitat , persona titular en parador desconegut o titularitat desconeguda .
Español: 132.3 También es de aplicación la legislación sobre inscripción en el Registro de la propiedad de actos de naturaleza urbanística en cuanto a los supuestos de inmatriculación de fincas , reanudación del trato sucesivo , discrepancias en cuanto a su titularidad , persona titular en paradero desconocido o titularidad desconocida .
Català: 132.4 En el cas de titularitat desconeguda , l ' administració actuant té la condició de titular fiduciària de la finca i , a aquests efectes , pot dur a terme totes les operacions pròpies de la reparcel · lació i , en especial , la cessió de la finca per al pagament de les despeses d ' urbanització i l ' adjudicació fiduciària al seu favor de les finques resultants .
Español: 132.4 En el caso de titularidad desconocida , la administración actuante tiene la condición de titular fiduciaria de la finca y , a tales efectos , puede llevar a cabo todas las operaciones propias de la reparcelación y , en especial , la cesión de la finca para el pago de los gastos de urbanización y la adjudicación fiduciaria a su favor de las fincas resultantes .
Català: Quan , d ' acord amb el projecte de reparcel · lació , correspon a aquestes finques la percepció d ' indemnitzacions econòmiques , l ' import d ' aquestes es diposita a la Caixa General de Dipòsits de l ' administració actuant .
Español: Cuando , de acuerdo con el proyecto de reparcelación , corresponde a estas fincas la percepción de indemnizaciones económicas , el importe de éstas se deposita en la Caja General de Depósitos de la administración actuante .
Català: Un cop aprovat definitivament el projecte de reparcel · lació , l ' administració actuant ha de posar el fet en coneixement de l ' administració competent per tal que procedeixi a l ' adjudicació que correspongui d ' acord amb les normes aplicables als béns vagants .
Español: Una vez aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación , la administración actuante tiene que poner el hecho en conocimiento de la administración competente para que proceda a la adjudicación que corresponda de acuerdo con las normas aplicables a los bienes vagantes .
Català: Un cop adoptada la indicada resolució , l ' administració actuant adjudica la finca , o bé la indemnització substitutòria a qui correspongui , prèvia percepció de les despeses que s ' haguessin originat com a conseqüència de l ' execució de la urbanització i dels seus interessos legals .
Español: Una vez adoptada la indicada resolución , la administración actuante adjudica la finca , o bien la indemnización sustitutoria a quien corresponda , previa percepción de los gastos que se hubiesen originado como consecuencia de la ejecución de la urbanización y de sus intereses legales .
Català: 133.1 El dret de les persones propietàries , si no hi ha acord unànime , és proporcional a la superfície de les finques originàries respectives en el moment de l ' aprovació definitiva de la delimitació del polígon d ' actuació urbanística .
Español: 133.1 El derecho de las personas propietarias , si no hay acuerdo unánime , es proporcional a la superficie de las fincas originarias respectivas en el momento de la aprobación definitiva de la delimitación del polígono de actuación urbanística .
Català: 133.2 En aquells supòsits en què , en el sòl urbà i d ' acord amb la legislació aplicable , l ' aprofitament de la parcel · la que resulta de l ' edificació i l ' ús existent és superior a l ' aprofitament corresponent al dret de participació derivat de la superfície de la finca , s ' apliquen les següents regles :
Español: 133.2 En aquellos supuestos en que , en el suelo urbano y de acuerdo con la legislación aplicable , el aprovechamiento de la parcela que resulta de la edificación y el uso existente es superior al aprovechamiento correspondiente al derecho de participación derivado de la superficie de la finca , se aplican las siguientes reglas :
Català: a ) Si l ' edificació s ' ha d ' enderrocar , l ' aprofitament diferencial s ' ha d ' indemnitzar però no dóna lloc a una major adjudicació d ' aprofitament .
Español: a ) Si la edificación se tiene que derribar , el aprovechamiento diferencial se tiene que indemnizar pero no da lugar a una mayor adjudicación de aprovechamiento .
Català: b ) Si l ' edificació i l ' ús són conformes amb el planejament o no estan subjectes a enderrocament , procedeix bé l ' adjudicació a la persona titular originària , que participa en la comunitat de reparcel · lació amb el percentatge derivat de l ' aprofitament que el planejament que s ' executi atribueixi a la finca on es troba l ' edificació , bé l ' exclusió de la finca de la reparcel · lació .
Español: b ) Si la edificación y el uso son conformes con el planeamiento o no están sujetos a derribo , procede bien la adjudicación a la persona titular originaria , que participa en la comunidad de reparcelación con el porcentaje derivado del aprovechamiento que el planeamiento que se ejecute atribuya a la finca donde se encuentra la edificación , bien la exclusión de la finca de la reparcelación .
Català: 133.3 En els supòsits de polígons discontinus , la ponderació de valors derivada de la localització relativa dels terrenys s ' ha d ' efectuar tenint en compte llur accessibilitat i adequació per als usos previstos pel planejament , així com llur proximitat a les àrees urbanitzades del municipi .
Español: 133.3 En los supuestos de polígonos discontinuos , la ponderación de valores derivada de la localización relativa de los terrenos se tiene que efectuar teniendo en cuenta su accesibilidad y adecuación para los usos previstos por el planeamiento , así como su proximidad a las áreas urbanizadas del municipio .
Català: A les finques aportades se ' ls assigna un valor en unitats convencionals resultants dels coeficients de ponderació , el qual determina la participació de llurs titulars en la distribució de beneficis i càrregues .
Español: A las fincas aportadas se les asigna un valor en unidades convencionales resultantes de los coeficientes de ponderación , el cual determina la participación de sus titulares en la distribución de beneficios y cargas .
Català: 133.4 En el cas de polígons d ' actuació urbanística que , d ' acord amb el què estableix l ' article 35 d ' aquest Reglament , tinguin vinculats terrenys destinats a sistemes amb una altra classificació de sòl , aquests terrenys no tenen la consideració de finca aportada i no donen dret a l ' adjudicació d ' aprofitament urbanístic , ni es pot computar la seva superfície als efectes de l ' exercici de la iniciativa d ' execució del planejament en les modalitats de compensació del sistema de reparcel · lació .
Español: 133.4 En el caso de polígonos de actuación urbanística que , de acuerdo con lo que establece el artículo 35 de este Reglamento , tengan vinculados terrenos destinados a sistemas con otra clasificación de suelo , estos terrenos no tienen la consideración de finca aportada y no dan derecho a la adjudicación de aprovechamiento urbanístico , ni se puede computar su superficie a los efectos del ejercicio de la iniciativa de ejecución del planeamiento en las modalidades de compensación del sistema de reparcelación .
Català: Aquests terrenys participen en la reparcel · lació als únics efectes de la determinació de la indemnització que correspon a llurs titulars i de fer efectiva llur cessió a l ' administració , Per a la determinació de la indemnització que correspon a les persones titulars d ' aquests terrenys s ' han d ' aplicar els criteris de valoració establerts per la legislació aplicable atenent a la classificació del sòl .
Español: Estos terrenos participan en la reparcelación a los únicos efectos de la determinación de la indemnización que corresponde a sus titulares y de hacer efectiva su cesión a la administración , Para la determinación de la indemnización que corresponde a las personas titulares de estos terrenos se tienen que aplicar los criterios de valoración establecidos por la legislación aplicable atendiendo a la clasificación del suelo .
Català: 134.1 L ' àmbit de la reparcel · lació és el del polígon d ' actuació urbanística , d ' acord amb el que preveu l ' article 112 de la Llei d ' urbanisme , i les finques que el comprenen no en poden ser excloses , llevat dels supòsits que preveu l ' apartat 2 d ' aquest article .
Español: 134.1 El ámbito de la reparcelación es el del polígono de actuación urbanística , de acuerdo con lo que prevé el artículo 112 de la Ley de urbanismo , y las fincas que lo comprenden no pueden ser excluidas de él , excepto los supuestos que prevé el apartado 2 de este artículo .
Català: a ) Les edificacions i instal · lacions preexistents compatibles amb les determinacions del pla d ' ordenació que sigui objecte d ' execució poden ser justificadament excloses del sistema de repartiment i de la comunitat de reparcel · lació sense necessitat d ' alterar la delimitació de la unitat reparcel · lable , sempre que es demostri , en aplicació dels criteris a que fa referència l ' apartat 2.b ) de l ' article 133 d ' aquest Reglament , una desproporció substancial respecte dels beneficis i càrregues del conjunt de l ' actuació .
Español: a ) Las edificaciones e instalaciones preexistentes compatibles con las determinaciones del plan de ordenación que sea objeto de ejecución pueden ser justificadamente excluidas del sistema de reparto y de la comunidad de reparcelación sin necesidad de alterar la delimitación de la unidad reparcelable , siempre y cuando se demuestre , en aplicación de los criterios a que hace referencia el apartado 2.b ) del artículo 133 de este Reglamento , una desproporción sustancial respecto de los beneficios y cargas del conjunto de la actuación .
Català: El sòl que s ' exclogui ha de ser aquell indispensable en relació amb les previsions del pla sobre parcel · les mínimes o en relació amb la funcionalitat de les edificacions que es mantenen , i l ' exclusió no ha de donar lloc a l ' enriquiment injust de la persona propietària .
Español: El suelo que se excluya debe ser aquel indispensable en relación a las previsiones del plan sobre parcelas mínimas o en relación a la funcionalidad de las edificaciones que se mantienen , y la exclusión no debe dar lugar al enriquecimiento injusto de la persona propietaria .
Català: Quan l ' execució de les obres d ' urbanització comporti també un benefici de les finques excloses , aquesta exclusió pot limitar-se a la distribució d ' aprofitaments i no impedeix la participació ponderada de la finca exclosa en les càrregues d ' urbanització de l ' àmbit .
Español: Cuando la ejecución de las obras de urbanización comporte también un beneficio de las fincas excluidas , esta exclusión puede limitarse a la distribución de aprovechamientos y no impide la participación ponderada de la finca excluida en las cargas de urbanización del ámbito .
Català: b ) Han de ser excloses de la comunitat de reparcel · lació les superfícies de domini públic que , d ' acord amb l ' article 135 d ' aquest Reglament , no participen en el repartiment de beneficis i càrregues .
Español: b ) Tienen que ser excluidas de la comunidad de reparcelación las superficies de dominio público que , de acuerdo con el artículo 135 de este Reglamento , no participan en el reparto de beneficios y cargas .
Català: 135.1 Les superfícies de domini públic , així qualificades per determinació de la legislació sectorial aplicable sobre vies pecuàries , canals , carreteres , ferrocarrils o altres , no participen en el repartiment de beneficis i càrregues si es manté l ' afectació i no experimenten variació en el planejament que calgui executar .
Español: 135.1 Las superficies de dominio público , así calificadas por determinación de la legislación sectorial aplicable sobre vías pecuarias , canales , carreteras , ferrocarriles u otros , no participan en el reparto de beneficios y cargas si se mantiene la afectación y no experimentan variación en el planeamiento que se deba ejecutar .
Català: S ' entén que hi ha variació si l ' actuació prevista comporta que es fa compatible el manteniment de l ' afectació al domini públic amb l ' establiment d ' usos urbanístics , mitjançant la corresponent qualificació de zones o sistemes .
Español: Se entiende que hay variación si la actuación prevista comporta que se hace compatible el mantenimiento de la afectación al dominio público con el establecimiento de usos urbanísticos , mediante la correspondiente calificación de zonas o sistemas .
Català: 135.2 Les superfícies que formen part del domini públic marítimo-terrestre o hidràulic no participen en el repartiment de beneficis i càrregues , encara que generin despeses d ' urbanització a càrrec de la comunitat de reparcel · lació .
Español: 135.2 Las superficies que forman parte del dominio público marítimo-terrestre o hidráulico no participan en el reparto de beneficios y cargas , aunque generen gastos de urbanización a cargo de la comunidad de reparcelación .
Català: Això no obstant , quan , d ' acord amb la legislació aplicable , el planejament urbanístic prevegi usos urbanístics en el domini públic portuari , aquest planejament estableix les càrregues en les que li correspon participar
Español: Sin embargo , cuando , de acuerdo con la legislación aplicable , el planeamiento urbanístico prevea usos urbanísticos en el dominio público portuario , este planeamiento establece las cargas en las que le corresponde participar
Català: 135.3 Els altres béns de domini públic , que ja ho siguin en el moment de la tramitació del projecte de reparcel · lació , participen en el repartiment de beneficis i càrregues en els supòsits que preveuen els apartats 4 i 5 de l ' article 120 de la Llei d ' urbanisme .
Español: 135.3 Los otros bienes de dominio público , que ya lo sean en el momento de la tramitación del proyecto de reparcelación , participan en el reparto de beneficios y cargas en los supuestos que prevén los apartados 4 y 5 del artículo 120 de la Ley de urbanismo .
Català: 136.1 En la modalitat de compensació bàsica del sistema de reparcel · lació , les persones propietàries de les finques afectades poden decidir la seva incorporació a la junta de compensació i manifestar l ' esmentada decisió en el tràmit d ' audiència , al si de la tramitació de les bases i els estatuts , i , posteriorment , en qualsevol moment fins transcorregut un mes des de la notificació de l ' acord d ' aprovació definitiva de la constitució de la junta de compensació .
Español: 136.1 En la modalidad de compensación básica del sistema de reparcelación , las personas propietarias de las fincas afectadas pueden decidir su incorporación a la junta de compensación y manifestar la mencionada decisión en el trámite de audiencia , en el seno de la tramitación de las bases y los estatutos , y , posteriormente , en cualquier momento hasta transcurrido un mes desde la notificación del acuerdo de aprobación definitiva de la constitución de la junta de compensación .
Català: 136.2 En les modalitats de compensació bàsica i compensació per concertació , les persones propietàries de finques afectades poden comprometre la seva participació en l ' execució en el tràmit d ' audiència de les bases d ' actuació o del projecte de bases i , en la modalitat de cooperació mitjançant concessió de la gestió urbanística integrada , en el tràmit d ' audiència del projecte de reparcel · lació .
Español: 136.2 En las modalidades de compensación básica y compensación por concertación , las personas propietarias de fincas afectadas pueden comprometer su participación en la ejecución en el trámite de audiencia de las bases de actuación o del proyecto de bases y , en la modalidad de cooperación mediante concesión de la gestión urbanística integrada , en el trámite de audiencia del proyecto de reparcelación .
Català: En tots els casos , les persones propietàries han de constituir fiança en qualsevol de les formes admeses per la legislació de contractes de les administracions públiques , per una quantia del 12 % de les despeses estimades d ' urbanització corresponents a la finca de la qual es tracti , d ' acord amb la proporció de la seva superfície respecte a la del total del sector , i en els terminis que estableixen els articles 171.3 , 178.4 i 183.6 d ' aquest Reglament .
Español: En todos los casos , las personas propietarias tienen que constituir fianza en cualquiera de las formas admitidas por la legislación de contratos de las administraciones públicas , por una cuantía del 12 % de los gastos estimados de urbanización correspondientes a la finca de que se trate , de acuerdo con la proporción de su superficie con respecto a la del total del sector , y en los plazos que establecen los artículos 171.3 , 178.4 y 183.6 de este Reglamento .
Català: 136.3 En els supòsits dels apartats 1 i 2 d ' aquest article , les persones propietàries han de ser informades , en ocasió del tràmit d ' audiència que correspongui segons la modalitat , de les alternatives previstes per la Llei d ' urbanisme per al cas de manca de participació en l ' execució , a les que es refereix l ' apartat següent .
Español: 136.3 En los supuestos de los apartados 1 y 2 de este artículo , las personas propietarias tienen que ser informadas , en ocasión del trámite de audiencia que corresponda según la modalidad , de las alternativas previstas por la Ley de urbanismo para el caso de falta de participación en la ejecución , a las que se refiere el apartado siguiente .
Català: 136.4 Quan les persones propietàries no s ' incorporen a la junta de compensació , en la modalitat de compensació bàsica , i no garanteixen la seva participació en les modalitats de compensació bàsica , compensació per concertació i de cooperació mitjançant concessió de la gestió urbanística integrada , les seves finques poden ser expropiades o bé poden ser objecte de reparcel · lació , sense prèvia expropiació , d ' acord amb el que estableixin les bases o el projecte de reparcel · lació , segons correspongui i , en el cas que siguin objecte de reparcel · lació , es pot preveure l ' obligació de pagament de les despeses d ' urbanització mitjançant l ' adjudicació de finques de resultat , fins a cobrir la quantia de les despeses , a favor de la junta de compensació , de l ' empresa urbanitzadora si en forma part , de l ' administració actuant o de la persona titular de la gestió urbanística integrada , segons s ' escaigui .
Español: 136.4 Cuando las personas propietarias no se incorporan a la junta de compensación , en la modalidad de compensación básica , y no garantizan su participación en las modalidades de compensación básica , compensación por concertación y de cooperación mediante concesión de la gestión urbanística integrada , sus fincas pueden ser expropiadas o bien pueden ser objeto de reparcelación , sin previa expropiación , de acuerdo con lo que establezcan las bases o el proyecto de reparcelación , según corresponda y , en el caso de que sean objeto de reparcelación , se puede prever la obligación de pago de los gastos de urbanización mediante la adjudicación de fincas de resultado , hasta cubrir la cuantía de los gastos , a favor de la junta de compensación , de la empresa urbanizadora si forma parte de ella , de la administración actuante o de la persona titular de la gestión urbanística integrada , según corresponda .
Català: L ' adjudicació es fa per escreix , sens perjudici de la liquidació que pertoqui a favor del propietari o propietària , de manera que cobreixi les despeses d ' urbanització necessàries .
Español: La adjudicación se hace por exceso , sin perjuicio de la liquidación que corresponda a favor del propietario o propietaria , de manera que cubra los gastos de urbanización necesarios .
Català: Les modificacions que , si s ' escau , calgui introduir en el projecte de reparcel · lació en virtut del què estableix el paràgraf anterior s ' han de sotmetre a audiència de les persones interessades , però no requereixen , per aquest motiu , la celebració d ' un nou tràmit d ' informació pública .
Español: Las modificaciones que , en su caso , se deban introducir en el proyecto de reparcelación en virtud de lo que establece el párrafo anterior se tienen que someter a audiencia de las personas interesadas , pero no requieren , por este motivo , la celebración de un nuevo trámite de información pública .
Català: 136.5 Quan les persones propietàries s ' incorporen a la junta , en la modalitat de compensació bàsica , o bé garanteixen la seva participació , en les modalitats de compensació bàsica , compensació per concertació o cooperació amb concessió de la gestió urbanística integrada , llurs finques són objecte de reparcel · lació i han d ' abonar les corresponents quotes d ' urbanització d ' acord amb la seva participació en el polígon d ' actuació urbanística .
Español: 136.5 Cuando las personas propietarias se incorporan a la junta , en la modalidad de compensación básica , o bien garantizan su participación , en las modalidades de compensación básica , compensación por concertación o cooperación con concesión de la gestión urbanística integrada , sus fincas son objeto de reparcelación y tienen que abonar las correspondientes cuotas de urbanización de acuerdo con su participación en el polígono de actuación urbanística .
Català: 136.6 Quan les persones propietàries , malgrat haver-se incorporat a la junta de compensació o haver garantit la seva participació segons la modalitat , incompleixin l ' obligació de pagament de les quotes d ' urbanització , l ' administració competent , a instància de la junta de compensació o de les persones interessades que han assumit la gestió urbanística , segons correspongui , pot acordar bé exigir el pagament de les quotes urbanístiques per la via de constrenyiment , bé la cessió de finques de resultat en pagament de les quotes d ' urbanització , o bé l ' expropiació de la finca adjudicada .
Español: 136.6 Cuando las personas propietarias , pese a haberse incorporado a la junta de compensación o haber garantizado su participación según la modalidad , incumplan la obligación de pago de las cuotas de urbanización , la administración competente , a instancia de la junta de compensación o de las personas interesadas que han asumido la gestión urbanística , según corresponda , puede acordar bien exigir el pago de las cuotas urbanísticas por la vía de apremio , bien la cesión de fincas de resultado en pago de las cuotas de urbanización , o bien la expropiación de la finca adjudicada .
Català: 136.7 En la modalitat de cooperació sense concessió de la gestió urbanística integrada , la manca de pagament de les quotes d ' urbanització dóna lloc a l ' aplicació del què estableix l ' apartat 6 d ' aquest article .
Español: 136.7 En la modalidad de cooperación sin concesión de la gestión urbanística integrada , la falta de pago de las cuotas de urbanización da lugar a la aplicación de lo que establece el apartado 6 de este artículo .
Català: 137.1 Quan , en els casos previstos en els apartats 4 , 6 i 7 de l ' article anterior , s ' apliqui l ' expropiació de les finques aportades o resultants , segons correspongui , aquesta es pot dur a terme , a sol · licitud de la persona beneficiària , si s ' escau , bé com actuació aïllada , bé pel procediment de taxació conjunta .
Español: 137.1 Cuando , en los casos previstos en los apartados 4 , 6 y 7 del artículo anterior , se aplique la expropiación de las fincas aportadas o resultantes , según corresponda , ésta se puede llevar a cabo , a solicitud de la persona beneficiaria , en su caso , bien como actuación aislada , bien por el procedimiento de tasación conjunta .
Català: a ) L ' aprovació definitiva de l ' expedient implica la declaració d ' urgència de l ' expropiació , i legitima l ' òrgan actuant per aixecar l ' acta d ' ocupació a favor de la persona beneficiària i sol · licitar la pràctica de l ' anotació preventiva corresponent , amb el previ pagament o dipòsit de l ' import de la taxació aprovada d ' acord amb els criteris de valoració establerts a la legislació aplicable .
Español: a ) La aprobación definitiva del expediente implica la declaración de urgencia de la expropiación , y legitima el órgano actuante para levantar el acta de ocupación a favor de la persona beneficiaria y solicitar la práctica de la anotación preventiva correspondiente , con el previo pago o depósito del importe de la tasación aprobada de acuerdo con los criterios de valoración establecidos en la legislación aplicable .
Català: b ) Feta l ' anotació preventiva a què es refereix l ' apartat a ) , el projecte de reparcel · lació , si s ' escau , es tramita i conclou de manera ordinària .
Español: b ) Hecha la anotación preventiva a que se refiere el apartado a ) , el proyecto de reparcelación , en su caso , se tramita y concluye de manera ordinaria .
Català: En aquest cas , un cop aprovat definitivament aquest projecte , la finca o finques resultants que corresponguin per subrogació real a l ' ocupada s ' adjudiquen a la persona beneficiària de l ' expropiació .
Español: En este caso , una vez aprobado definitivamente este proyecto , la finca o fincas resultantes que correspondan por subrogación real a la ocupada se adjudican a la persona beneficiaria de la expropiación .
Català: 137.2 En l ' expropiació de les finques aportades , l ' ajuntament , amb audiència prèvia de la persona beneficiària de l ' expropiació , pot deixar sense efectes l ' expedient d ' expropiació iniciat quan la persona propietària aboni la part proporcional de les despeses realitzades amb els interessos legals corresponents , així com els que s ' haguessin acreditat durant la tramitació del projecte d ' expropiació , i garanteixi el pagament de la resta de despeses d ' urbanització que li corresponguin en la forma establerta a l ' article 136.2 d ' aquest Reglament , sempre que no s ' hagi atorgat encara l ' acta d ' ocupació en supòsits de procediment de taxació conjunta , o que no s ' hagi determinat el preu just amb caràcter definitiu en via administrativa en supòsits d ' expropiació pel procediment ordinari .
Español: 137.2 En la expropiación de las fincas aportadas , el ayuntamiento , con audiencia previa de la persona beneficiaria de la expropiación , puede dejar sin efecto el expediente de expropiación iniciado cuando la persona propietaria abone la parte proporcional de los gastos realizados con los intereses legales correspondientes , así como los que se hubiesen acreditado durante la tramitación del proyecto de expropiación , y garantice el pago del resto de gastos de urbanización que le correspondan en la forma establecida en el artículo 136.2 de este Reglamento , siempre y cuando no se haya otorgado aún el acta de ocupación en supuestos de procedimiento de tasación conjunta , o que no se haya determinado el justiprecio con carácter definitivo en vía administrativa en supuestos de expropiación por el procedimiento ordinario .
Català: En els supòsits d ' expropiació per manca d ' adhesió a la junta de compensació , la propietat ha de sol · licitar , a més , la seva incorporació a la junta si la indicada expropiació queda sense efectes .
Español: En los supuestos de expropiación por falta de adhesión a la junta de compensación , la propiedad tiene que solicitar , además , su incorporación a la junta si la indicada expropiación queda sin efecto .
Català: 138.1 Tota la superfície inclosa en l ' àmbit de la reparcel · lació , sigui o no sigui edificable , ha de ser objecte de nova adjudicació en el projecte de reparcel · lació o bé de confirmació de titularitat .
Español: 138.1 Toda la superficie incluida en el ámbito de la reparcelación , sea o no sea edificable , debe ser objeto de nueva adjudicación en el proyecto de reparcelación o bien de confirmación de titularidad .
Català: 138.2 Sens perjudici del què estableix l ' article 134 d ' aquest Reglament , el projecte de reparcel · lació ha de confirmar a favor de les persones propietàries la titularitat dominical de les seves pròpies finques d ' origen en els casos següents :
Español: 138.2 Sin perjuicio de lo que establece el artículo 134 de este Reglamento , el proyecto de reparcelación debe confirmar a favor de las personas propietarias la titularidad dominical de sus propias fincas de origen en los casos siguientes :
Català: a ) Finques edificades de conformitat amb el planejament que s ' executa , a les quals se ' ls aplica l ' article 133.2.b ) d ' aquest Reglament .
Español: a ) Fincas edificadas de conformidad con el planeamiento que se ejecuta , a las cuales se les aplica el artículo 133.2.b ) de este Reglamento .
Català: b ) Finques amb edificacions no ajustades al planejament que s ' executa , sempre que no estiguin en situació de fora d ' ordenació i que concorrin conjuntament les circumstàncies següents :
Español: b ) Fincas con edificaciones no ajustadas al planeamiento que se ejecuta , siempre y cuando no estén en situación de fuera de ordenación y que concurran conjuntamente las circunstancias siguientes :
Català: Que el dret de les persones propietàries en la reparcel · lació no sigui inferior , en més del 15 % , al que correspongui a la parcel · la mínima edificable , ni que l ' aprofitament que correspongui d ' acord amb el planejament a la superfície de la finca que s ' adjudica no excedeixi en més del 15 % del dret de la persona propietària .
Español: Que el derecho de las personas propietarias en la reparcelación no sea inferior , en más del 15 % , al que corresponda a la parcela mínima edificable , ni que el aprovechamiento que corresponda de acuerdo con el planeamiento a la superficie de la finca que se adjudica no exceda en más del 15 % del derecho de la persona propietaria .
Català: 138.3 El projecte de reparcel · lació també pot confirmar a favor de les persones propietàries la titularitat dominical de les seves pròpies finques d ' origen quan la diferència en més o en menys entre l ' aprofitament que els correspongui , d ' acord amb el planejament , i el que correspondria a la persona propietària , en proporció amb el seu dret , sigui inferior al 15 % d ' aquest .
Español: 138.3 El proyecto de reparcelación también puede confirmar a favor de las personas propietarias la titularidad dominical de sus propias fincas de origen cuando la diferencia en más o en menos entre el aprovechamiento que les corresponda , de acuerdo con el planeamiento , y lo que correspondería a la persona propietaria , en proporción a su derecho , sea inferior al 15 % de éste .
Català: 138.4 Les persones propietàries , en totes les situacions dels apartats 2 i 3 d ' aquest article , tenen la consideració d ' adjudicatàries a tots els efectes de la reparcel · lació , i també , en tots els casos , la confirmació de la titularitat de les finques d ' origen es fa sens perjudici de la regularització de termenals , quan sigui necessària , i de les compensacions econòmiques que pertoquin .
Español: 138.4 Las personas propietarias , en todas las situaciones de los apartados 2 y 3 de este artículo , tienen la consideración de adjudicatarias a todos los efectos de la reparcelación , y también , en todos los casos , la confirmación de la titularidad de las fincas de origen se hace sin perjuicio de la regularización de linderos cuando sea necesaria , y de las compensaciones económicas que correspondan .
Català: 139.1 No poden adjudicar-se com a finques independents superfícies inferiors a la parcel · la mínima edificable o que no reuneixin la configuració i les característiques adequades per a la seva edificació conforme al planejament .
Español: 139.1 No pueden adjudicarse como fincas independientes superficies inferiores a la parcela mínima edificable o que no reúnan la configuración y las características adecuadas para su edificación conforme al planeamiento .
Català: 139.2 La superfície enclavada entre dues edificacions que hagin de mantenir-se , pot adjudicar-se com a finca independent edificable , encara que no tingui les dimensions de la parcel · la mínima , sempre que la diferència no excedeixi del 15 % d ' aquesta última i es compleixin la resta de determinacions del planejament .
Español: 139.2 La superficie enclavada entre dos edificaciones que tengan que mantenerse , puede adjudicarse como finca independiente edificable , aunque no tenga las dimensiones de la parcela mínima , siempre y cuando la diferencia no exceda del 15 % de esta última y se cumplan el resto de determinaciones del planeamiento .
Català: 139.3 Excepció feta del supòsit previst per l ' apartat 2.a ) de l ' article anterior , i llevat d ' acord entre les persones propietàries afectades , en el projecte de reparcel · lació no es poden fer adjudicacions que excedeixin el 15 % dels drets de les persones adjudicatàries .
Español: 139.3 Excepción hecha del supuesto previsto por el apartado 2.a ) del artículo anterior , y salvo acuerdo entre las personas propietarias afectadas , en el proyecto de reparcelación no se pueden hacer adjudicaciones que excedan el 15 % de los derechos de las personas adjudicatarias .
Català: 139.4 Sempre que ho permetin les determinacions del planejament urbanístic , l ' adjudicació de finques independents al major nombre possible de persones propietàries és preferent a l ' adjudicació de finques en indivís , i aquesta darrera a la indemnització en metàl · lic , sens perjudici del què estableix l ' apartat següent .
Español: 139.4 Siempre y cuando lo permitan las determinaciones del planeamiento urbanístico , la adjudicación de fincas independientes al mayor número posible de personas propietarias es preferente a la adjudicación de fincas en indiviso , y esta última a la indemnización en metálico , sin perjuicio de lo que establece el apartado siguiente .
Català: 139.5 Quan , d ' acord amb l ' article 120.1.d ) de la Llei d ' urbanisme , la quantia dels drets de les persones propietàries no arribi al 15 % de la parcel · la mínima edificable , l ' adjudicació s ' ha de substituir necessàriament per una indemnització en metàl · lic , excepte en els casos d ' acord unànime de la comunitat de reparcel · lació .
Español: 139.5 Cuando , de acuerdo con el artículo 120.1.d ) de la Ley de urbanismo , la cuantía de los derechos de las personas propietarias no llegue al 15 % de la parcela mínima edificable , la adjudicación debe sustituirse necesariamente por una indemnización en metálico , excepto en los casos de acuerdo unánime de la comunidad de reparcelación .
Català: 140.1 La valoració de les finques resultants s ' ha d ' efectuar en unitats de valor , resultants de l ' aplicació de les regles de ponderació que estableix l ' article 37 de la Llei d ' urbanisme .
Español: 140.1 La valoración de las fincas resultantes se tiene que efectuar en unidades de valor , resultantes de la aplicación de las reglas de ponderación que establece el artículo 37 de la Ley de urbanismo .
Català: 140.2 La ponderació de valor de les finques resultants en funció de llur localització únicament procedeix quan la indicada localització difereix substancialment de la de les finques aportades i la ubicació de les finques resultants produeix una diferència relativa de valor .
Español: 140.2 La ponderación de valor de las fincas resultantes en función de su localización únicamente procede cuando la indicada localización difiere sustancialmente de la de las fincas aportadas y la ubicación de las fincas resultantes produce una diferencia relativa de valor .
Català: 141.1 Correspon al projecte de reparcel · lació establir la cessió i adjudicació de finques de resultat en pagament de les despeses d ' urbanització , si s ' escau .
Español: 141.1 Corresponde al proyecto de reparcelación establecer la cesión y adjudicación de fincas de resultado en pago de los gastos de urbanización , en su caso .
Català: Quan el projecte de reparcel · lació conté aquestes determinacions , ha d ' establir la participació , en l ' aprofitament urbanístic de l ' àmbit , de qui faci front a les despeses d ' urbanització establertes a l ' article 114 de la Llei d ' urbanisme .
Español: Cuando el proyecto de reparcelación contiene estas determinaciones , tiene que establecer la participación , en el aprovechamiento urbanístico del ámbito , de quién haga frente a los gastos de urbanización establecidos en el artículo 114 de la Ley de urbanismo .
Català: 141.2 L ' adjudicació de les finques s ' efectua , segons correspongui en funció de la modalitat , a favor de l ' administració actuant , de la junta de compensació o de la persona titular de la gestió urbanística integrada .
Español: 141.2 La adjudicación de las fincas se efectúa , según corresponda en función de la modalidad , a favor de la administración actuante , de la junta de compensación o de la persona titular de la gestión urbanística integrada .