Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: La part de planta semisoterrada el sostre de la qual sobresurti més de 0,60 m per sobre d ' aquest nivell , tindrà en tota aquesta part la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semienterrada cuyo techo sobresalga más de 0,60 m por encima de este nivel , tendrá en toda esta parte la consideración de planta baja .
Català: Són totes aquelles plantes que estiguin edificades per sobre de la planta que tingui la consideració de planta baixa , excepte la planta que tingui la consideració de sota coberta .
Español: Son todas aquellas plantas que estén edificadas por encima de la planta que tenga la consideración de planta baja , excepto la planta que tenga la consideración de bajo cubierta .
Català: La planta coberta podrà ser acabada amb teulada inclinada o terrat pla , sens perjudici de tractaments específics derivats de la normativa del Pla especial del nucli antic .
Español: La planta cubierta podrá ser acabada con tejado inclinado o terrado plano , sin perjuicio de tratamientos específicos derivados de la normativa del Plan especial del núcleo antiguo .
Català: En el cas de coberta inclinada serà preferentment simètrica i a dues aigües ; es cobrirà , preferentment amb teula àrab de color vermell , amb un pendent màxim del 35 % .
Español: En el caso de cubierta inclinada será preferentemente simétrica y a dos aguas ; se cubrirá , preferentemente con teja árabe de color rojo , con una pendiente máxima del 35 % .
Català: En el cas de cobertes planes s ' admet la col · locació d ' una cambra d ' aire , amb una alçària màxima de 60 cm per sobre de l ' últim forjat construït .
Español: En el caso de cubiertas planas se admite la colocación de una cámara de aire , con una altura máxima de 60 cm por encima del último forjado construido .
Català: És la planta possible , en edificis acabats amb coberta inclinada , que se situa per sobre de l ' últim pis , com a sostre d ' aquest , i per sota de la planta coberta , essent l ' últim forat real .
Español: Es la planta posible , en edificios acabados con cubierta inclinada , que se sitúa por encima del último piso , como techo de éste , y por debajo de la planta cubierta , siendo el último hueco real .
Català: Excepte que es digui el contrari a la normativa específica de les zones , s ' admetran les terrasses situades dins l ' envoltant de la coberta sempre que mantinguin una separació mínima d ' un metre respecte el parament de les façanes , les mitgeres , els aiguafons , aiguavés o altres elements singulars de la coberta ; en aquestes franges es mantindrà el traçat de la coberta .
Español: Excepto que se diga lo contrario en la normativa específica de las zonas , se admitirán las terrazas situadas dentro del envolvente de la cubierta siempre que mantengan una separación mínima de un metro respecto el paramento de las fachadas , las medianeras , limas hoya , vertientes u otros elementos singulares de la cubierta ; en estas franjas se mantendrá el trazado de la cubierta .
Català: En les zones o sectors de desenvolupament on es regula l ' edificabilitat màxima de parcel · la a partir del coeficient d ' edificabilitat , els espais de la planta sota coberta que tinguin una alçària igual o superior a 1,60 m comptaran a efectes d ' edificabilitat .
Español: En las zonas o sectores de desarrollo donde se regula la edificabilidad máxima de parcela a partir del coeficiente de edificabilidad , los espacios de la planta bajo cubierta que tengan una altura igual o superior a 1,60 m computarán a efectos de edificabilidad .
Català: En el cas d ' edificacions regulades mitjançant fondària edificable i nombre màxim de plantes , serà el volum definit per la fondària edificable i la coberta l ' edifici que arrenqui de l ' alçària reguladora o de la part superior del sostre de l ' última planta construïble , segons cada zona i cas particular .
Español: En el caso de edificaciones reguladas mediante profundidad edificable y número máximo de plantas , será el volumen definido por la profundidad edificable y la cubierta el edificio que arranque de la altura reguladora o de la parte superior del techo de la última planta construible , según cada zona y caso particular .
Català: En edificació aïllada , a les limitacions establertes en el paràgraf anterior caldrà afegir-hi les que es derivin de no sobrepassar l ' edificabilitat màxima permesa .
Español: En edificación aislada , a las limitaciones establecidas en el párrafo anterior habrá que añadir las que se deriven de no sobrepasar la edificabilidad máxima permitida .
Català: S ' entenen com a elements tècnics : els cossos d ' escala d ' accés al terrat , espai de recorregut extra dels ascensors , cambra de màquines dels ascensors , claraboies , conductes i ventilació , antenes de telecomunicacions , filtres d ' aire , dipòsits de reserva d ' aigua , xemeneies , etc .
Español: Se entienden como elementos técnicos : los cuerpos de escalera de acceso al terrado , espacio de recorrido extra de los ascensores , cámara de máquinas de los ascensores , claraboyas , conductos y ventilación , antenas de telecomunicaciones , filtros de aire , depósitos de reserva de agua , chimeneas , etc.
Català: És la paret que limita amb les propietats veïnes i que s ' eleva des dels fonaments a la coberta , encara que la seva continuïtat s ' interrompi per celoberts o patis de ventilació de caràcter mancomunat .
Español: Es la pared que limita con las propiedades vecinas y que se eleva desde los cimientos en la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa por patios de luces o patios de ventilación de carácter mancomunado .
Català: Quan a conseqüència de diferents alçades , reculades , profunditat edificable o altres causes puguin sortir mitgeres al descobert , s ' hauran d ' acabar en materials de façana o , optativament , caldrà retirar el tros necessari per permetre l ' aparició d ' obertures com si es tractés d ' una façana .
Español: Cuando a consecuencia de diferentes alturas , retranqueos , profundidad edificable u otras causas puedan salir medianeras al descubierto , tendrán que acabarse en materiales de fachada u , opcionalmente , deberá retirarse el trozo necesario para permitir la aparición de aperturas como si se tratara de una fachada .
Català: Si la mitgera que resultaria de l ' edificació de dos solars contigus no és normal a la línia de façana , només podran edificar-se els solars quan l ' angle format per la mitgera amb la normal de la façana al punt d ' intersecció sigui inferior a 25 graus .
Español: Si la medianera que resultaría de la edificación de dos solares contiguos no es normal a la línea de fachada , sólo podrán edificarse los solares cuando el ángulo formado por la medianera con la normal de la fachada en el punto de intersección sea inferior a 25 grados .
Català: Els casos especials , o que donin lloc a partions de parcel · les corbats o trencats o parcel · les en angle , es resoldran aplicant els criteris tècnics inspirats en les regles que conté aquest article .
Español: Los casos especiales , o que den lugar a lindes de parcelas curvados o rotos o parcelas en ángulo , se resolverán aplicando los criterios técnicos inspirados en las reglas que contiene este artículo .
Català: Les obertures que es projectin en les façanes anterior o posterior , i a celoberts i patis de ventilació , s ' han de separar un mínim de 0,60 m de l ' eix de la mitgera a excepció de la planta baixa .
Español: Las aperturas que se proyecten en las fachadas anteriores o posteriores , y en patios de luces y patios de ventilación , tienen que separarse un mínimo de 0,60 m del eje de la medianera , a excepción de la planta baja .
Català: Els cossos sortints habitables o ocupables , tancats , semitancats o oberts , que sobresurten de la línia de façana o de l ' alineació de l ' espai lliure interior de l ' illa o de l ' alineació de l ' edifici , compliran , en tot cas , el que es disposa en aquest article .
Español: Los cuerpos salientes habitables u ocupables , cerrados , semicerrados o abiertos , que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación del espacio libre interior de la manzana o de la alineación del edificio , cumplirán , en todo caso , lo que se dispone en este artículo .
Català: b ) Són cossos sortints semitancats els cossos volats que tinguin tancat totalment algun dels seus contorns laterals , amb tancament inseparables i opacs , com són les galeries i similars que reuneixin aquestes característiques .
Español: b ) Son cuerpos salientes semicerrados los cuerpos volados que tengan cerrado totalmente alguno de sus contornos laterales , con cierres inseparables y opacos , como son las galerías y similares que reúnan estas características .
Català: a ) La superfície en planta dels cossos sortints tancats i semitancats es computarà a efectes de l ' índex d ' edificabilitat net i de la superfície del sostre edificable .
Español: a ) La superficie en planta de los cuerpos salientes cerrados y semicerrados se computará a efectos del índice de edificabilidad neta y de la superficie del techo edificable .
Català: Es computaran a efectes de l ' ocupació màxima a la planta baixa i en el tipus d ' ordenació d ' edificació aïllada , a més també a efectes de separacions als límits de parcel · la .
Español: Se computarán a efectos de la ocupación máxima en la planta baja y en el tipo de ordenación de edificación aislada , además también a efectos de separaciones a los límites de parcela .
Català: A totes les zones a les quals correspongui el tipus d ' ordenació segons alineació a vial , excepte quan en aquestes normes es digui el contrari , regiran les prescripcions següents :
Español: En todas las zonas a las cuales corresponda el tipo de ordenación según alineación a vial , excepto cuando en estas normas se diga lo contrario , regirán las siguientes prescripciones :
Català: b ) El vol màxim dels cossos sortints oberts a l ' espai lliure interior de l ' illa no podrà excedir d ' un vintè del diàmetre de la circumferència que es pugui inscriure a l ' espai lliure interior de l ' illa , amb un vol màxim , en tot cas , d ' 1,50 m .
Español: b ) El vuelo máximo de los cuerpos salientes abiertos al espacio libre interior de la manzana no podrá exceder de una vigésima parte del diámetro de la circunferencia que pueda inscribirse en el espacio libre interior de la manzana , con un vuelo máximo , en todo caso , de 1,50 m.
Català: d ) Els oberts vénen limitats en la seva distància a la mitgera , a través del pla límit lateral de vol que se situa a 1,00 m d ' aquella .
Español: d ) Los abiertos vienen limitados en su distancia a la medianera , a través del plano límite lateral de vuelo que se sitúa a 1,00 m de aquélla .
Català: En tots dos casos els cossos vénen limitats en la seva distància a la mitgera , mitjançant el pla límit lateral de vol , que se situa a 1,00 m de la paret mitgera .
Español: En ambos casos los cuerpos vienen limitados en su distancia a la medianera , mediante el plano límite lateral de vuelo , que se sitúa a 1,00 m de la pared medianera .
Català: g ) El vol dels cossos sortints no pot sobresortir d ' un pla vertical que passi per a intersecció de la mitgera amb les façanes anterior i posterior , de l ' edificació , i formi amb ella un angle de 45 graus .
Español: g ) El vuelo de los cuerpos salientes no puede sobresalir de un plano vertical que pase por intersección de la medianera con las fachadas anterior y posterior , de la edificación , y forme con ella un ángulo de 45 grados .
Català: Els elements sortints , com els sòcols , ràfecs , gàrgoles , marquesines , para-sòls i d ' altres similars fixos es limitaran , quant al vol , a tot el disposat per als cossos sortints amb les particularitats següents aplicables a qualsevol tipus d ' ordenació :
Español: Los elementos salientes , como los zócalos , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros similares fijos se limitarán , en cuanto al vuelo , a todo lo dispuesto para los cuerpos salientes con las siguientes particularidades aplicables a cualquier tipo de ordenación :
Català: a ) S ' admeten els elements sortints a la planta baixa d ' una edificació enfrontada al carrer de més de 6,00 m d ' ample , sempre que no sobresurtin més d ' un cinquantè de l ' amplada de vial , d ' una dècima part de la voravia , i de 0,40 m quan afecti a menys de la cinquena part de la longitud de la façana , o de 0,15 m si ocupen més d ' aquest cinquè de façana .
Español: a ) Se admiten los elementos salientes a la planta baja de una edificación enfrentada a la calle de más de 6,00 m de ancho , siempre que no sobresalgan más de una quincuagésima parte de la anchura de vial , de una décima parte de la acera , y de 0,40 m cuando afecte a menos de la quinta parte de la longitud de la fachada , o de 0,15 m si ocupan más de este quinto de fachada .
Català: b ) S ' admeten els elements sortints que se situïn de forma que cap dels seus punts no es trobi a una alçària inferior a 2,50 m per sobre de la rasant de la voravia , i que el seu vol no sigui superior en cap punt a l ' amplada de la voravia menys de 0,60 m amb un màxim de 3,00 m .
Español: b ) Se admiten los elementos salientes que se sitúen de forma que ninguno de sus puntos se encuentre a una altura inferior a 2,50 m por encima de la rasante de la acera , y que su vuelo no sea superior en ningún punto a la anchura de la acera menor de 0,60 m con un máximo de 3,00 m.
Català: c ) Els ràfecs podran volar del pla de façana fins a un màxim de 0,45 m per als carrers de menys de 10 m i fins a un màxim de 0,90 m per als altres carrers .
Español: c ) Los aleros podrán volar del plano de fachada hasta un máximo de 0,45 m para las calles de menos de 10 m y hasta un máximo de 0,90 m para las otras calles .
Català: Els elements sortints no permanents , com són les veles , les persianes , els rètols , anuncis i similars no s ' inclouen en el concepte d ' elements sortints regulats en aquestes Normes .
Español: Los elementos salientes no permanentes , como son las velas , las persianas , los letreros , anuncios y similares no se incluyen en el concepto de elementos salientes regulados en estas Normas .
Català: Són els espais no edificats situats parcialment o totalment dins del volum de l ' edificació , destinats a il · luminar i ventilar les dependències d ' un edifici o a crear en l ' interior espai lliures privat enjardinats .
Español: Son los espacios no edificados situados parcial o totalmente dentro del volumen de la edificación , destinados a iluminar y ventilar las dependencias de un edificio o a crear en el interior espacio libre privado ajardinado .
Català: En els edificis d ' habitatges , els dormitoris i estances interiors no podran autoritzar-se si no reben ventilació i il · luminació a través , almenys de celobert .
Español: En los edificios de viviendas , los dormitorios y estancias interiores no podrán autorizarse si no reciben ventilación e iluminación a través , al menos , de patio de luces .
Català: Quan es projectin ampliacions en alçària , els patis de ventilació o celoberts en la part que s ' amplia , hauran de disposar d ' una superfície almenys d ' un 20 % superior a la que els hi correspondria en el supòsit que la totalitat de l ' edifici fos de nova construcció .
Español: Cuando se proyecten ampliaciones en altura , los patios de ventilación o patios de luces en la parte que se amplía , tendrán que disponer de una superficie al menos de un 20 % superior a la que les correspondería en el supuesto de que la totalidad del edificio fuera de nueva construcción .
Català: La dimensió del celobert interior serà tal que permeti d ' inscriure al seu interior un cercle de diàmetre mínim de 3,00 m , que no produeixi en cap punt de la seva planta estrangulacions de menys de 2,00 m .
Español: La dimensión del patio de luz interior será tal que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro mínimo de 3,00 m , que no produzca en ningún punto de su planta estrangulamientos de menos de 2,00 m.
Català: Els celoberts mixtos , que són els oberts per alguna o algunes de llurs cares a espais lliures o vials , hauran de respectar les distàncies mínimes entre parets fixades pel diàmetre del cercle que es pugui inscriure que diu el número anterior d ' aquest article .
Español: Los patios de luces mixtos , que son los abiertos por alguna o algunas de sus caras a espacios libres o viales , tendrán que respetar las distancias mínimas entre paredes fijadas por el diámetro del círculo que pueda inscribirse que dice el número anterior de este artículo .
Català: b ) L ' alçària del celobert a efectes de determinació de la seva superfície , s ' amidarà en nombre de plantes des de la més baixa que es necessiti servida pel celobert fins a la més elevada .
Español: b ) La altura del patio de luces a efectos de determinación de su superficie , se medirá en número de plantas desde la más baja que se necesite servida por el patio de luces hasta la más elevada .
Català: d ) Els celoberts es podran cobrir amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancament de cap classe , entre les parets del celobert i la claraboia amb una superfície de ventilació mínima del 20 % superior a la del celobert .
Español: d ) Los patios de luces podrán cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre sin cierre de ninguna clase , entre las paredes del patio de luces y la claraboya con una superficie de ventilación mínima del 20 % superior a la del patio de luces .
Català: La dimensió del pati serà tal que permeti inscriure al seu interior un cercle de diàmetre mínim de 2,00 m , sense cap estrangulació que el limiti .
Español: La dimensión del patio será tal que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro mínimo de 2,00 m , sin ningún estrangulamiento que lo limite .
Català: b ) L ' alçària del pati , a efectes de terminació de la seva superfície s ' amidarà en nombre de plantes , des de la més baixa que el necessiti , fins a la més alta servida del pati .
Español: b ) La altura del patio , a efectos de terminación de su superficie se medirá en número de plantas , desde la más baja que lo necesite , hasta la más alta servida del patio .
Català: Aquest paràmetre afecta la definició estètica del pla vertical de la façana o façanes de les edificacions i regula la posició , proporció i dimensions dels forats així com els materials i colors que es poden utilitzar .
Español: Este parámetro afecta a la definición estética del plan vertical de la fachada o fachadas de las edificaciones y regula la posición , proporción y dimensiones de los huecos así como los materiales y colores que pueden utilizarse .
Català: De manera general s ' estableix que totes les edificacions s ' integraran en el conjunt de l ' entorn i compliran les normes estètiques aplicables al paisatge urbà coherent amb la ciutat .
Español: De forma general se establece que todas las edificaciones se integrarán en el conjunto del entorno y cumplirán las normas estéticas aplicables al paisaje urbano coherente con la ciudad .
Català: De manera particular , les construccions en llocs immediats o que formen part d ' un grup d ' edificis de caràcter artístic , històric , arqueològic , típic o tradicional hauran d ' harmonitzar amb aquest , o quan sense existir conjunt d ' edificis , n ' hi hagués algun de gran importància o qualitat dels caràcters individuals .
Español: De forma particular , las construcciones en lugares inmediatos o que forman parte de un grupo de edificios de carácter artístico , histórico , arqueológico , típico o tradicional tendrán que armonizar con éste , o cuando sin existir conjunto de edificios , hubiera alguno de gran importancia o calidad de los caracteres individuales .
Català: Aquestes condicions particulars es fan extensives als llocs o espais urbans de singular significació per ser espais oberts o de gran perspectiva , definidors de la imatge urbana més rellevant de la ciutat ( carrers principals , avingudes , fronts de places i espais lliures , construccions properes als principals equipaments públics , etc .
Español: Estas condiciones particulares se hacen extensivas a los lugares o espacios urbanos de singular significación por ser espacios abiertos o de gran perspectiva , definidores de la imagen urbana más relevante de la ciudad ( calles principales , avenidas , frentes de plazas y espacios libres , construcciones próximas a los principales equipamientos públicos , etc.
Català: En el tipus d ' ordenació regulat en aquesta secció , l ' alineació de l ' edificació coincideix amb la del carrer , excepte en els casos de reculada permesa com a condició particular per a cada zona .
Español: En el tipo de ordenación regulado en esta sección , la alineación de la edificación coincide con la de la calle , excepto en los casos de retranqueo permitido como condición particular para cada zona .
Català: Aquesta alineació ve indicada en els plànols d ' ordenació de la sèrie 3 ( E / 1 : 1.000 ) , per aquelles zones en les que la posició de l ' edifici se situa respecte l ' alineació de carrer o vial .
Español: Esta alineación viene indicada en los planos de ordenación de la serie 3 ( E/ 1:1.000 ) , para aquellas zonas en las que la posición del edificio se sitúa respecto a la alineación de calle o vial .
Català: L ' alçària reguladora de l ' edificació i el nombre de plantes màxim de plantes és l ' establert a les normes aplicables a cada zona , tenint en compte l ' amplada del carrer a que donin els edificis , la qualificació de la zona i el grau de consolidació de l ' edificació en cada illa .
Español: La altura reguladora de la edificación y el número de plantas máximo de plantas es el establecido en las normas aplicables a cada zona , teniendo en cuenta la anchura de la calle a que den los edificios , la calificación de la zona y el grado de consolidación de la edificación en cada manzana .
Català: L ' alçària reguladora màxima es correspon amb el nombre de plantes màxim assenyalat en els plànols d ' ordenació , segons les dimensions que s ' assenyalen en el quadre següent .
Español: La altura reguladora máxima se corresponde con el número de plantas máximo señalado en los planos de ordenación , según las dimensiones que se señalan en el siguiente cuadro .
Català: a ) Si la rasant del carrer presa a la línia de façana , presenta una diferència de nivells entre l ' extrem de la façana de cota més alta i el seu centre menor de 0,60 m , l ' alçària reguladora màxima s ' amidarà al centre de la façana , a partir de la rasant de la voravia en aquest punt .
Español: a ) Si la rasante de la calle tomada en la línea de fachada , presenta una diferencia de niveles entre el extremo de la fachada de cota más alta y su centro menor de 0,60 m , la altura reguladora máxima se medirá en el centro de la fachada , a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: b ) Si la diferència de nivell és més de 0,60 m , l ' alçària reguladora màxima s ' amidarà a partir d ' un nivell situat a 0,60 m , per sota de la cota de l ' extrem de la línia de façana de més alta cota .
Español: b ) Si la diferencia de nivel es de más de 0,60 m , la altura reguladora máxima se medirá a partir de un nivel situado a 0,60 m , por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada de más alta cota .
Català: c ) Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc que a determinats punts de la façana , la rasant de la voravia es situï a més de 3,00 m , per sota d ' aquell punt d ' aplicació de l ' alçària reguladora , la façana s ' haurà de dividir en els trams que calguin per a que això no passi .
Español: c ) Cuando la aplicación de esta regla dé lugar a que en determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se sitúe además de 3,00 m , por debajo de aquel punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada tendrá que dividirse en los tramos que hagan falta para que eso no pase .
Català: a ) Si l ' alçària fos la mateixa de cada cara del vial , s ' aplicaran les condicions de l ' apartat anterior però operant amb el conjunt de les façanes desenvolupades com si en fos una de sola .
Español: a ) Si la altura fuera la misma de cada cara del vial , se aplicarán las condiciones del apartado anterior pero operando con el conjunto de las fachadas desarrolladas como si fuera una sola .
Català: b ) Si les alçades reguladores fossin diferents , les més altes es podrien córrer pels carrers adjacents més estrets fins a la intersecció sobre l ' alineació del vial de menor amplada de la prolongació de la línia límit de profunditat edificable , corresponent al carrer de més amplada .
Español: b ) Si las alturas reguladoras fueran diferentes , las más altas se podrían correr por las calles adyacentes más estrechas hasta la intersección sobre la alineación del vial de menor anchura de la prolongación de la línea límite de profundidad edificable , correspondiente a la calle de más anchura .
Català: En els casos d ' illes totalment edificables , les alçades reguladores més altes es podran portar pel carrer més estret fins a una longitud equivalent al doble de l ' ample d ' aquest carrer , amb un màxim de 20 m .
Español: En los casos de manzanas totalmente edificables , las alturas reguladoras más altas podrán llevarse por la calle más estrecha hasta una longitud equivalente al doble del ancho de esta calle , con un máximo de 20 m.
Català: Els edificis en solars amb façana a dues o més vies que no facin cantonada ni xamfrà i l ' edificació dels quals a cada cara sigui separada de l ' altra per l ' espai lliure interior d ' illa es regularan , quant a l ' alçària , com si es tractés d ' edificis independents .
Español: Los edificios en solares con fachada a dos o más vías que no hagan esquina ni chaflán y cuya edificación en cada cara esté separada de la otra por el espacio libre interior de manzana se regularán , en cuanto a la altura , como si se tratara de edificios independientes .
Català: Aquesta alçària s ' aplicarà fins a una profunditat edificable determinada pel lloc geomètric dels punts equidistants de l ' alineació objecte d ' edificació i de la façana oposada .
Español: Esta altura se aplicará hasta una profundidad edificable determinada por el sitio geométrico de los puntos equidistantes de la alineación objeto de edificación y de la fachada opuesta .
Català: Si l ' illa no arriba en cap punt a una amplada de 20 m , amidada per la suma de les distàncies des del lloc geomètric citat a les alineacions de les façanes oposades , l ' alçària reguladora màxima serà uniforme per a tot el sector d ' illa considerat , i igual a la mitjana per excés de les corresponents als vials .
Español: Si la manzana no llega en ningún punto a una anchura de 20 m , medida por la suma de las distancias desde el lugar geométrico citado a las alineaciones de las fachadas opuestas , la altura reguladora máxima será uniforme para todo el sector de manzana considerado , e igual a la media para exceso de las correspondientes a los viales .
Català: Per a la determinació de l ' alçària en casos d ' edificació amb façana a places no es tindrà en compte aquells carrers l ' amplada dels quals sigui més gran que la dimensió mínima de la plaça .
Español: Para la determinación de la altura en casos de edificación con fachada a plazas no se tendrá en cuenta aquellas calles cuya anchura sea más grande que la dimensión mínima de la plaza .
Català: En aquests casos , l ' alçària reguladora màxima serà la més alta de les corresponents a les dues façanes de la mateixa illa , contigües a aquella de la qual es tracta .
Español: En estos casos , la altura reguladora máxima será la más alta de las correspondientes a las dos fachadas de la misma manzana , contiguas a aquélla de la cual se trata .
Català: Quan el solar , a través del vial , doni a un sòl destinat a d ' altres sistemes , com línies de transport d ' energia o de gas , llits de riu o d ' altres , en cap cas edificables , l ' alçària reguladora serà la corresponent a una amplada de vial equivalent al doble del vial en què recau el solar .
Español: Cuando el solar , a través del vial , dé a un suelo destinado a otros sistemas , como líneas de transporte de energía o de gas , lechos de río o de otros , en ningún caso edificables , la altura reguladora será la correspondiente a una anchura de vial equivalente al doble del vial en que recae el solar .
Català: Les amplades més grans per l ' existència d ' aquests sistemes , o d ' altres vials a l ' altre cantó , no es tindran en compte mai a efectes de càlcul de l ' alçària reguladora .
Español: Las anchuras más grandes por la existencia de estos sistemas , o de otros viales al otro lado , no se tendrán en cuenta nunca a efectos de cálculo de la altura reguladora .
Català: L ' esgotament del nombre de plantes màxim permès que s ' assenyala en els plànols d ' ordenació està condicionat per l ' amplada de la parcel · lació actual de forma que en parcel · les amb front menor a 6,00 m , el nombre màxim de plantes és PB + 2 PP .
Español: El agotamiento del número de plantas máximo permitido que se señala en los planos de ordenación está condicionado por la anchura de la parcelación actual de forma que parcelas con frente menor a 6,00 m , el número máximo de plantas es PB 2 PP .
Català: b ) Les parcel · les que tinguin alguna de les parcel · les veïnes ja edificada , podran ajustar la seva alçària fins a l ' alçària d ' aquesta construcció amb una planta més i sense sobrepassar l ' alçària màxima permesa pel POUM .
Español: b ) Las parcelas que tengan alguna de las parcelas vecinas ya edificada , podrán ajustar su altura hasta la altura de esta construcción con una planta más y sin sobrepasar la altura máxima permitida por el POUM .
Català: c ) En qualsevol cas , i sempre que no es superi l ' alçària màxima es permetran aquelles edificacions que tapin mitgeres existents , tractant la possible nova mitgera amb acabats materials de la qualitat d ' una façana .
Español: c ) En cualquier caso , y siempre que no se supere la altura máxima se permitirán aquellas edificaciones que tapen medianeras existentes , tratando la posible nueva medianera con acabados materiales de la calidad de una fachada .
Català: En el tipus d ' ordenació segons alineació de vial , la planta baixa per a cada parcel · la és aquella el paviment de la qual estigui situat entre 0,60 metres per sobre i 0,60 metres per sota de la rasant del vial , en els punts de major i menor cota , respectivament , que corresponen a la parcel · la .
Español: En el tipo de ordenación según alineación de vial , la planta baja para cada parcela es aquella cuyo pavimento esté situado entre 0,60 metros por encima y 0,60 metros por debajo de la rasante del vial , en los puntos de mayor y menor cota , respectivamente , que corresponden a la parcela .
Català: En els casos en què , a conseqüència del pendent , hi hagi més d ' una planta que es situï dintre dels límits establerts al paràgraf anterior , s ' entendrà per planta baixa per a cada tram frontal de parcel · la la posició inferior , per aquest mateix tipus d ' ordenació ; en els casos de parcel · les enfrontades a dos vials oposats , es referirà la cota planta baixa a cada front , com si es tractés de diferents parcel · les , la profunditat de les quals sigui el punt mig de l ' illa .
Español: En los casos en que , a consecuencia de la pendiente , haya más de una planta que se sitúe dentro de los límites establecidos en el párrafo anterior , se entenderá por planta baja para cada tramo frontal de parcela la posición inferior , por este mismo tipo de ordenación ; en los casos de parcelas enfrentadas en dos viales opuestos , se referirá la cota planta baja a cada frente , como si se tratara de diferentes parcelas , cuyas profundidades sea el punto medio de la manzana .
Català: L ' alçària lliure mínima de la planta baixa serà de 3,20 m . En les zones de cases unifamiliars no regirà l ' alçària mínima de planta baixa , sempre que l ' ús sigui vinculat a la residència .
Español: La altura libre mínima de la planta baja será de 3,20 2,60 m. En las zonas de casas unifamiliares no regirá la altura mínima de planta baja , siempre que el uso sea vinculado a la residencia .
Català: En les edificacions amb front principal i front secundari , la condició que defineix la coberta inclinada sols s ' aplicarà sobre el front principal , excepte en les parcel · les amb front principal superior a 9,00 m .
Español: En las edificaciones con frente principal y frente secundario , la condición que define la cubierta inclinada sólo se aplicará sobre el frente principal , excepto en las parcelas con frente principal superior a 9,00 m.
Català: a ) La coberta terminal de l ' edifici , de pendent inferior al 35 % , l ' arrancada de la qual se situa en el pla exterior de les façanes principal i posterior a una alçària no superior a la reguladora màxima .
Español: a ) La cubierta terminal del edificio , de pendiente inferior al 35 % , cuyo arranque se sitúa en el plano exterior de las fachadas principales y posteriores a una altura no superior a la reguladora máxima .
Català: e ) Sortides de caixa d ' escala i caixes d ' ascensor a una distància de la línia de façana igual o superior als 3,00 m en obres de nova planta .
Español: e ) Salidas de caja de escalera y cajas de ascensor a una distancia de la línea de fachada igual o superiores a los 3,00 m en obras de nueva planta .
Català: La mateixa consideració tindran i se subjectaran a la mateixa restricció les porcions de solar compreses entre el límit posterior dels solars que no assoleixin la profunditat edificable i el límit de l ' espai lliure interior d ' illa .
Español: La misma consideración tendrán y se sujetarán a la misma restricción las porciones de solar comprendidas entre el límite posterior de los solares que no alcancen la profundidad edificable y el límite del espacio libre interior de manzana .
Català: c ) La profunditat edificable no vindrà modificada per l ' existència de passatges ni per la inclusió a l ' espai lliure interior d ' illa o en algunes de les parcel · les , amb cara a la via pública , de sòl públic destinat a jardí , parc , dotacions , equipaments o verd privat protegit .
Español: c ) La profundidad edificable no vendrá modificada por la existencia de pasajes ni por la inclusión en el espacio libre interior de manzana o en algunas de las parcelas , con cara a la vía pública , de suelo público destinado a jardín , parque , dotaciones , equipamientos o verde privado protegido .
Català: Quan per la separació entre façanes interiors de les edificacions sigui inferior a 8 metres , no s ' admetrà la construcció de cossos sortints a l ' espai interior d ' illa , ni tant sols els oberts .
Español: Cuando por la separación entre fachadas interiores de las edificaciones sea inferior a 8 metros , no se admitirá la construcción de cuerpos salientes en el espacio interior de manzana , ni tan sólo los abiertos .
Català: L ' edificació a l ' espai lliure interior d ' illa , quan sigui permesa , només podrà entendre ' s referit a la rasant del carrer , fins a la profunditat que fixen els plànols normatius de la sèrie 3 ( E / 1 : 1.000 ) .
Español: La edificación en el espacio libre interior de manzana , cuando sea permitida , sólo podrá entenderse referida a la rasante de la calle , hasta la profundidad que fijan los planos normativos de la serie 3 ( E/ 1:1.000 ) .
Català: Sobre l ' alçària admesa en l ' espai lliure interior solament s ' admetran els elements de separació de propietats , amb una elevació màxima de 2,50 m si es realitzen amb reixes o similars , o 1,80 m si es realitzen amb elements opacs , i lluernes per il · luminació o ventilació de la planta baixa , la superfície dels quals no excedeixi del 10 % d ' aquella ni 1,50 m d ' alçària .
Español: Sobre la altura admitida en el espacio libre interior solamente se admitirán los elementos de separación de propiedades , con una elevación máxima de 2,50 m si se realizan con rejas o similares , o 1,80 m si se realizan con elementos opacos , y claraboyas para iluminación o ventilación de la planta baja , cuya superficie no exceda del 10 % de aquélla , ni 1,50 m de altura .
Català: Les separacions mínimes de l ' edificació o edificacions principals a la façana de la via pública , al fons de la parcel · la a les seves partions laterals i entre edificacions d ' una parcel · la , són les establertes en cada cas en aquestes Normes urbanístiques .
Español: Las separaciones mínimas de la edificación o edificaciones principales a la fachada de la vía pública , al fondo de la parcela en sus lindes laterales y entre edificaciones de una parcela , son las establecidas en cada caso en estas Normas urbanísticas .
Català: Es defineixen per la menor distància fins als plans o superfícies reglades verticals , la directriu de les quals és la partió de cada parcel · la , des dels punts de cada cos d ' edificació , inclosos els cossos sortints .
Español: Se definen por la menor distancia hasta los planos o superficies regladas verticales , cuya directriz es el linde de cada parcela , desde los puntos de cada cuerpo de edificación , incluidos los cuerpos salientes .
Català: La separació entre dos cossos d ' edificació independents situats dins una mateixa parcel · la , es regula per la distància mínima que hi ha entre cada edificació i els cossos d ' edificació propera que estan construïts i que siguin més alts .
Español: La separación entre dos cuerpos de edificación independientes situados dentro de una misma parcela , se regula por la distancia mínima que hay entre cada edificación y los cuerpos de edificación próxima que están construidos y que sean más altos .
Català: Les plantes soterrani resultants de rebaixos , anivellacions de terreny o excavacions , hauran de respectar , en el cas d ' habitatges unifamiliars , les distàncies mínimes a les partions de parcel · la , llevat que es tracti de rampa per donar accés des de l ' exterior als usos permesos en els soterranis i sempre que la part esmentada no excedeixi del 15 % de la superfície lliure .
Español: Las plantas sótano resultantes de rebajes , nivelaciones de terreno o excavaciones , tendrán que respetar , en el caso de viviendas unifamiliares , las distancias mínimas a los lindes de parcela , a menos que se trate de rampa para dar acceso desde el exterior a los usos permitidos en los sótanos y siempre que la parte mencionada no exceda del 15 % de la superficie libre .
Català: Les plataformes de anivellament de terrenys possibles en les zones edificables amb la tipologia aïllada , destinada a usos residencials o terciari , s ' ajustaran a les limitacions següents :
Español: Las plataformas de nivelación de terrenos posibles en las zonas edificables con la tipología aislada , destinada a usos residenciales o terciarios , se ajustarán a las siguientes limitaciones :
Català: b ) Excepcionalment i únicament en els límits de la parcel · la amb els vials , podran admetre ' s adaptacions topogràfiques 3,00 m per sobre o per sota de la cota en el límit quan en aquesta zona es materialitzin els moviments de terres previs que ocasionaren la urbanització dels carrers .
Español: b ) Excepcional y únicamente en los límites de la parcela con los viales , podrán admitirse adaptaciones topográficas 3,00 m por encima o por debajo de la cota en el límite cuando en esta zona se materialicen los movimientos de suelos previos que ocasionaron la urbanización de las calles .
Català: c ) Les terrasses que es creïn per tal d ' enjardinar l ' espai lliure d ' edificació d ' una parcel · la , complirà amb la condició addicional de què quedin incloses en un talús ideal de pendent 1 / 3 ( alçària / base ) amidats des d ' 1,50 m per sobre de la cota topogràfica inferior del terreny natural .
Español: c ) Las terrazas que se creen con el fin de ajardinar el espacio libre de edificación de una parcela , cumplirá con la condición adicional de que queden incluidas en un talud ideal de pendiente 1/ 3 ( altura / base ) medidos desde 1,50 m por encima de la cota topográfica inferior del terreno natural .
Català: El volum edificable permès en cada parcel · la , inclosos els vols de cossos sortints i d ' elements sortints , podrà desenvolupar-se , segons la zona , en una o més edificacions principals i destinar-se part de volum a edificacions auxiliars .
Español: El volumen edificable permitido en cada parcela , incluidos los vuelos de cuerpos salientes y de elementos salientes , podrá desarrollarse , según la zona , en unas o más edificaciones principales y destinarse parte de volumen a edificaciones auxiliares .
Català: Quan en la regulació de la zona es fixen , en funció de la mida de la parcel · la , límits màxims al nombre d ' unitats independents de residència o habitatge o nombre màxim d ' unitats d ' edificació independents , resultants de les possibles distribucions de l ' edificació de cada parcel · la , s ' haurà de respectar , encara que això comporti que no es pugui aprofitar el sostre màxim possible segons l ' índex d ' edificabilitat .
Español: Cuando en la regulación de la zona se fijan , en función del tamaño de la parcela , límites máximos al número de unidades independientes de residencia o vivienda o número máximo de unidades de edificación independientes , resultantes de las posibles distribuciones de la edificación de cada parcela , tendrá que respetarse , aunque ello comporte que no pueda aprovecharse el techo máximo posible según el índice de edificabilidad .
Català: En cap cas , les cotes de referència de les plantes baixes podran ésser establertes amb una variació absoluta de més de 60 cm en relació amb la cota del terreny transformat .
Español: En ningún caso , las cotas de referencia de las plantas bajas podrán ser establecidas con una variación absoluta de más de 60 cm en relación con la cota natural del terreno transformado. .
Català: La superposició de la forma de l ' edificació , determinada respecte a un dels models establerts a l ' apartat anterior , delimita les unitats d ' edificació independent i les parets que caldrà construir en règim de mitgeres .
Español: La superposición de la forma de la edificación , determinada con respecto a un de los modelos establecidos en el apartado anterior , delimita las unidades de edificación independiente y las paredes que habrá que construir en régimen de medianeras .
Català: El planejament de desenvolupament , segons la qualificació del sòl , completarà les determinacions o previsions del POUM , en tot allò que calgués per a completar l ' ordenació continguda en aquest Pla , amb les prescripcions següents :
Español: El planeamiento de desarrollo , según la calificación del suelo , completará las determinaciones o previsiones del POUM , en todo lo que fuera necesario para completar la ordenación contenida en este Plan , con las siguientes prescripciones :
Català: Aquestes dades es fixaran als plans d ' anivellament i rasants i als d ' ordenació de l ' edificació ; també es fixaran , en aquest Pla , les anivellacions o rasants de les vies , places i altres espais lliures .
Español: Estos datos se fijarán en los planos de nivelación y rasantes y en los de ordenación de la edificación ; también se fijarán , en este Plan , las nivelaciones o rasantes de las vías , plazas y otros espacios libres .
Català: Com a pla d ' anivellació es podrà adoptar la cota natural del terreny si per circumstàncies topogràfiques o per exigències de l ' ordenació calgués modificar la configuració natural del terreny .
Español: Como plano de nivelación podrá adoptarse la cota natural del terreno si por circunstancias topográficas o por exigencias de la ordenación hubiera que modificar la configuración natural del terreno .
Català: No podrà haver diferents cotes de referència per a un mateix edifici , sigui quina sigui la modalitat de precisió de la planta baixa , les cotes de referència fixen la base d ' amidament de l ' alçària màxima de l ' edificació .
Español: No podrá haber diferentes cotas de referencia para un mismo edificio , sea cual sea la modalidad de precisión de la planta baja , las cotas de referencia fijan la base de medición de la altura máxima de la edificación .
Català: Les cotes fixades al planejament s ' hauran de respectar . ~ ~ ~ Encara que podran augmentar o disminuir , sense ultrapassar 1,00 metre quan l ' execució del projecte exigeixi una adaptació o un reajustament , dintre d ' aquests límits , o quan una millor concepció tècnica urbanística aconselli aquesta variació .
Español: Las cotas fijadas en el planeamiento deberán respetarse , aunque podrán aumentar o disminuir , sin rebasar 1,00 metro cuando la ejecución del proyecto exija una adaptación o un reajuste , dentro de estos límites , o cuando una mejor concepción técnica urbanística aconseje esta variación .
Català: La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al 30 % , els arrencaments de la qual siguin línies horitzontals paral · leles als paraments exteriors de les façanes situades a alçària no superior a la màxima i el vol màxim de les quals no superi el de les volades .
Español: La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al 30 % , cuyos arranques sean líneas horizontales paralelas a los paramentos exteriores de las fachadas situadas a altura no superior a la máxima y cuyo vuelo máximo no supere el de las voladas .
Català: S ' entén per instal · lació aquell conjunt d ' edificis , d ' equipaments , de maquinària i d ' infrastructures de què es compon un establiment o centre on s ' exerceix una o diverses activitats .
Español: Se entiende por instalación aquel conjunto de edificios , de equipamientos , de maquinaria y de infraestructuras de que se compone un establecimiento o centro donde se ejerce una o diversas actividades .
Català: b ) Segons la permissibilitat : El Pla , atenent el diferent grau de permissibilitat , classifica els usos com a : dominants , compatibles , no compatibles i complementaris .
Español: b ) Según la permisividad : El Plan , atendiendo al diferente grado de permisividad , clasifica los usos como : dominantes , compatibles , no compatibles y complementarios .
Català: És aquell ús referit a l ' estada prolongada de les persones en edificis condicionats per aquesta funció en unitats anomenades habitatges o residències o bé a l ' estada ocasional en establiments turístics .
Español: Es aquel uso referido a la estancia prolongada de las personas en edificios condicionados por esta función en unidades denominadas viviendas o residencias , o bien a la estancia ocasional en establecimientos turísticos .
Català: Comprèn les activitats de tipus comercial que consisteix a posar a disposició del mercat interior béns , productes o mercaderies , àdhuc en aquells supòsits en què les mercaderies siguin sotmeses a processos de transformació , tractament o condicionament que són usuals en el comerç .
Español: Comprende las actividades de tipo comercial que consiste en poner a disposición del mercado interior bienes , productos o mercancías , incluso en aquellos supuestos en que las mercancías sean sometidas a procesos de transformación , tratamiento o acondicionamiento que son usuales en el comercio .
Català: Inclou aquells usos o activitats al servei directe dels ciutadans per la seva educació , assistència sanitària , enriquiment cultural , pràctica de l ' esport , i tots aquells que impliquin una millora de la seva qualitat de vida en la ciutat .
Español: Incluye aquellos usos o actividades al servicio directo de los ciudadanos para su educación , asistencia sanitaria , enriquecimiento cultural , práctica del deporte , y todos aquellos que impliquen una mejora de su calidad de vida en la ciudad .
Català: Comprèn el conjunt d ' espais no edificats protegits o aquells altres destinats a l ' esbarjo , esplai o repòs dels ciutadans , així com les del gaudi del paisatge a desenvolupar en els espais oberts amb funcionalitat múltiple , ambiental , de lleure , pedagògica , entre d ' altres .
Español: Comprende el conjunto de espacios no edificados protegidos o aquellos otros destinados al esparcimiento , recreo o reposo de los ciudadanos , así como las del disfrute del paisaje a desarrollar en los espacios abiertos con funcionalidad múltiple , ambiental , de ocio , pedagógica , entre otros .
Català: Habitatge unifamiliar : es defineix com a edifici independent que està destinat a ser habitat per persones situat en una parcel · la pròpia , en situació aïllada ( habitatge unifamiliar aïllat ) o agrupada horitzontalment amb un altre habitatge ( habitatge unifamiliar adossat , aparellat o arrenglerat ) , amb accés exclusiu i independent .
Español: Vivienda unifamiliar : se define como edificio independiente que está destinado a ser habitado por personas situado en una parcela propia , en situación aislada ( vivienda unifamiliar aislada ) o agrupada horizontalmente con otra vivienda ( vivienda unifamiliar adosada , pareada o en fila ) , con acceso exclusivo e independiente .