Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Els Projectes d ' urbanització que es redactin desenvolupant aquest Pla parcial , hauran d ' ajustar-se al que disposen els articles 67 , 68 , 69 i 70 del Reglament de planejament i a d ' altres condicions tècniques que li siguin d ' aplicació .
Español: Los Proyectos de urbanización que se redacten desarrollando este Plan parcial , deberán ajustarse a lo que disponen los artículos 67 , 68 , 69 y 70 del Reglamento de planeamiento y a otras condiciones técnicas que le sean de aplicación .
Català: 5 ( superposició de parcel · lació existent amb parcel · lació proposada ) és indicativa , per la qual cosa la parcel · lació definitiva de les illes que en resultin , vindrà especificada al corresponent Projecte de parcel · lació que necessitarà la llicència municipal preceptiva .
Español: 5 ( superposición de parcelación existente con parcelación propuesta ) es indicativa , por lo que la parcelación definitiva de las manzanas que resulten , vendrá especificada en el correspondiente Proyecto de parcelación que necesitará la preceptiva licencia municipal .
Català: Les modificacions d ' aquest Pla parcial hauran de respectar les determinacions , per ordre de jerarquia , establertes en el Pla general i en el mateix Pla parcial , i s ' ajustaran al que prescriu el títol V del Reglament de planejament .
Español: Las modificaciones de este Plan parcial deberán respetar las determinaciones , por orden de jerarquía , establecidas en el Plan general y en el mismo Plan parcial , y se ajustarán a lo que prescribe el título V del Reglamento de planeamiento .
Català: No serà supòsit de modificació les petites variacions de les alineacions ocasionades per a la millor adaptació sobre el terreny del Projecte d ' urbanització , que no suposin modificacions en la superfície , i per tant en l ' edificabilitat de les illes , superiors al 3 % .
Español: No será supuesto de modificación las pequeñas variaciones de las alineaciones ocasionadas para la mejor adaptación sobre el terreno del Proyecto de urbanización , que no supongan modificaciones en la superficie , y por tanto en la edificabilidad de las manzanas , superiores al 3 % .
Català: S ' entén per zona aquella part dels terrenys dins la qual , i atenent a les previsions d ' aquest Pla parcial , es poden exercir els drets relatius a l ' ús i a l ' edificació .
Español: Se entiende por zona aquella parte de los terrenos dentro de la cual , y atendiendo a las previsiones de este Plan parcial , pueden ejercerse los derechos relativos al uso y a la edificación .
Català: S ' entén per sistemes els terrenys que en virtut de l ' aplicació de la legislació urbanística , constitueixen l ' estructura del sector i són de cessió obligatòria i gratuïta en favor de l ' Ajuntament de Granollers .
Español: Se entiende por sistemas los terrenos que en virtud de la aplicación de la legislación urbanística , constituyen la estructura del sector y son de cesión obligatoria y gratuita a favor del Ayuntamiento de Granollers .
Català: b ) La reculada per motius compositius , que es dóna quan part o parts de les façanes dels edificis es retiren escassament de la línia d ' edificació o de la que en resulta d ' aplicar la fondària edificable màxima .
Español: b ) El retranqueo por motivos compositivos , que se da cuando parte o partes de las fachadas de los edificios se retiran escasamente de la línea de edificación o de la que resulta de aplicar la profundidad edificable máxima .
Català: Es defineixen com a cossos sortints oberts , els que no tenen cap tancament permanent ni mòbil per damunt de l ' ampit , que tindrà una alçada màxima d ' 1,10 m comptada des del paviment .
Español: Se definen como cuerpos salientes abiertos , los que no tienen ningún cierre permanente ni móvil por encima del alféizar , que tendrá una altura máxima de 1,10 m contada desde el pavimento .
Català: Tanmateix es permetrà inserir terrats plans a la darrera planta sempre que se situïn a una distància màxima de 3 m amidada des del pla de la façana , formant terrasses per a l ' ús dels habitatges corresponents .
Español: Sin embargo se permitirá insertar terrados planos en la última planta siempre que se sitúen a una distancia máxima de 3 m medida desde el plano de la fachada , formando terrazas para el uso de las correspondientes viviendas .
Català: Excepte en aquest cas i en el de les edificacions destinades a equipaments , la coberta serà resolta amb pendent a dues vessants amb el carener paral · lel a l ' alineació de la façana davantera , podent en el cas d ' edificacions residencials plurifamiliars resoldre els testers amb pendent formant quatre aigües .
Español: Excepto en este caso y en el de las edificaciones destinadas a equipamientos , la cubierta será resuelta con pendiente a dos vertientes con la cumbrera paralela a la alineación de la fachada delantera , pudiendo en el caso de edificaciones residenciales plurifamiliares resolver las testeras con pendiente formando cuatro aguas .
Català: Per damunt del pla de coberta solament podran sortir els elements tècnics de les instal · lacions puntuals , com són xemeneies , antenes , parallamps , etc . , quedant amagats per dessota de la coberta , els de dimensió i volum més considerable , com dipòsits d ' aigua , acumuladors , maquinària , etc .
Español: Por encima del plano de cubierta solamente podrán salir los elementos técnicos de las instalaciones puntuales , cómo son chimeneas , antenas , pararrayos , etc. , quedando escondidos por debajo de la cubierta , los de dimensión y volumen más considerable , como depósitos de agua , acumuladores , maquinaria , etc.
Català: ; els cossos dels ascensors , quan aquests arribin a la darrera planta , podran sobresortir fins a un metre damunt del carener projectat amb la condició que respongui al mínim volum necessari per a les instal · lacions establert als reglaments i normes tècniques i que constitueixen elements arquitectònics integrats compositivament en el tractament unitari de la coberta .
Español: ; los cuerpos de los ascensores , cuando éstos lleguen a la última planta , podrán sobresalir hasta un metro sobre la cumbrera proyectada con la condición de que responda al mínimo volumen necesario para las instalaciones establecido en los reglamentos y normas técnicas y que constituyen elementos arquitectónicos integrados compositivamente en el tratamiento unitario de la cubierta .
Català: La coberta podrà volar 0,40 m més enllà del pla de façana o , si existeix , dels tancaments del cos sortint en galeria , formant el ràfec , que tindrà un màxim de 0,15 m de gruix .
Español: La cubierta podrá volar 0,40 m más allá del plano de fachada o , si existe , de los cierres del cuerpo saliente en galería , formando el alero , que tendrá un máximo de 0,15 m de grueso .
Català: El vol màxim en qualsevol cas serà d ' 1,00 m . La superfície en planta dels cossos sortints oberts no computarà a efectes de l ' índex d ' edificabilitat net ni de la superfície de sostre edificable .
Español: El vuelo máximo en cualquier caso será de 1,00 m. La superficie en planta de los cuerpos salientes abiertos no computará a efectos del índice de edificabilidad neta ni de la superficie de techo edificable .
Català: El tipus de reculada definit com cos de l ' edificació , solament es permet en les façanes posteriors amb una fondària màxima de 3,00 m comptada des del pla que resulta a l ' aplicar la fondària edificable màxima .
Español: El tipo de retranqueo definido como cuerpo de la edificación , solamente se permite en las fachadas posteriores con una profundidad máxima de 3,00 m contada desde el plano que resulta al aplicar la profundidad edificable máxima .
Català: El tipus de reculada per motius compositius es permet a totes les façanes amb l ' única limitació de l ' obligatorietat de mantenir la línia d ' edificació en els 0,45 m adjacents a la mitgera , a excepció de la definició d ' alineacions obligatòries .
Español: El tipo de retranqueo por motivos compositivos se permite en todas las fachadas con la única limitación de la obligatoriedad de mantener la línea de edificación en los 0,45 m adyacentes a la medianera , a excepción de la definición de alineaciones obligatorias .
Català: Les tanques del carrer i entre veïns , i altres espais , seran fetes amb material opac o massís fins a una alçada de 0,40 m . Per damunt de la part opaca o massissa i amb una dimensió màxima d ' 1,80 m podrà completar-se amb material calat , reixa , filat , etc .
Español: Las vallas de la calle y entre vecinos , y otros espacios , estarán hechas con material opaco o macizo hasta una altura de 0,40 m. Por encima de la parte opaca o maciza y con una dimensión máxima de 1,80 m podrá completarse con material calado , reja , hilado , etc.
Català: Quan separen patis entre veïns en zona A , podran ser fetes amb material massís fins a una alçada d ' 1,50 m , que es completen amb vegetació fins a 2,20 m .
Español: Cuando separan patios entre vecinos en zona A , podrán estar hechas con material macizo hasta una altura de 1,50 m , que se completan con vegetación hasta 2,20 m.
Català: Quan separen la zona A de vials o espais públics , podran ser fetes amb material massís fins a una alçada d ' 1,50 m , completant-se amb vegetació fins a 1,80 m per damunt del nivell de terres de la parcel · la .
Español: Cuando separan la zona A de viales o espacios públicos , podrán estar hechas con material macizo hasta una altura de 1,50 m , completándose con vegetación hasta 1,80 m por encima del nivel de tierras de la parcela .
Català: En el cas d ' anivellar el sòl amb terrasses , aquestes es disposaran de manera que la seva cota no estigui a 1,00 m per sobre ni 1,00 m per dessota de la cota natural del terreny , la que en resulti després d ' efectuada l ' obra d ' urbanització .
Español: En el caso de nivelar el suelo con terrazas , éstas se dispondrán de manera que su cota no esté a 1,00 m por encima ni 1,00 m por debajo de la cota natural del terreno , la que resulte después de efectuada la obra de urbanización .
Català: En el cas de noves edificacions en parcel · les amb blocs d ' habitatges plurifamiliars o amb més de quatre habitatges unifamiliars , serà obligatori garantir com a mínim una plaça d ' aparcament per habitatge dins de la mateixa parcel · la .
Español: En el caso de nuevas edificaciones en parcelas con bloques de viviendas plurifamiliares o con más de cuatro viviendas unifamiliares , será obligatorio garantizar como mínimo una plaza de aparcamiento por vivienda dentro de la misma parcela .
Català: La planta baixa en tots els tipus d ' ordenació quedarà definida per la cota de paviment de la mateixa en relació al desnivell , a la vialitat o a l ' entorn definitiu , essent el desnivell màxim o mínim no superior ni inferior a un metre .
Español: La planta baja en todos los tipos de ordenación quedará definida por la cota de pavimento de la misma con relación al desnivel , a la vialidad o al entorno definitivo , siendo el desnivel máximo o mínimo no superior ni inferior a un metro .
Català: No s ' admeten altells , excepte en el cas que així es reculli en les determinacions corresponents a cadascuna de les zones , regulant-se , en aquest cas , el percentatge màxim de l ' altell en relació a la planta baixa .
Español: No se admiten altillos , excepto en el caso de que así se recoja en las determinaciones correspondientes a cada una de las zonas , regulándose , en este caso , el porcentaje máximo del altillo con relación a la planta baja .
Català: No podran sobrepassar els perímetres de les edificacions , en les parcel · les de les zones C , D , E i H . La zona H permetrà un pas soterrani entre els dos blocs que queda definit en l ' article 21 .
Español: No podrán sobrepasar los perímetros de las edificaciones , en las parcelas de las zonas C , D , E y H. La zona H permitirá un paso subterráneo entre los dos bloques que queda definido en el artículo 21.
Català: Per poder sobrepassar amb les plantes soterrani els perímetres esmentats , s ' haurà de redactar un Estudi de detall que justifiqui adequadament la proposta .
Español: Para poder sobrepasar con las plantas sótano los perímetros mencionados , deberá redactarse un Estudio de detalle que justifique adecuadamente la propuesta .
Català: A la subzona A2 , podran situar-se sota el jardí posterior , en una fondària de 5 m a partir de l ' alineació de la façana nord , per facilitar la implantació dels garatges col · lectius .
Español: En la subzona A2 , podrán situarse bajo el jardín posterior , a una profundidad de 5 m a partir de la alineación de la fachada norte , para facilitar la implantación de los garajes colectivos .
Català: El punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora màxima farà referència a cada conjunt edificatori de cada zona o subzona de l ' ordenació , donat el suau pendent del terreny , fixant-se sempre en el punt mig dels fronts donant a vials , o en el punt baricèntric de la figura geomètrica de l ' edificació en planta , sempre i quan les diferències entre els punts extrems de cota superior i inferior siguin d ' un màxim d ' un metre .
Español: El punto de aplicación de la altura reguladora máxima hará referencia a cada conjunto edificatorio de cada zona o subzona de la ordenación , dada la suave pendiente del terreno , fijándose siempre en el punto medio de los frentes dando a viales , o en el punto baricéntrico de la figura geométrica de la edificación en planta , siempre y cuando las diferencias entre los puntos extremos de cota superior e inferior sean de un máximo de un metro .
Català: Quan per la il · luminació i ventilació de les peces habitables i utilitzables , s ' hagin de situar patis , tant oberts com tancats , la dimensió i superfícies dels mateixos acomplirà les condicions establertes en les Normes del Pla general que siguin d ' aplicació , sense perjudici de que la dimensió mínima de qualsevol tipus de pati serà en planta tal que permeti inscriure una circumferència de quatre metres de diàmetre , en el cas de patis tancats , amb una superfície mínima en m2 resultant d ' aplicar la fórmula , nombre de plantes x 2 + 6 - ; i en el cas de patis oberts la distància mínima entre els paraments verticals que el configuren , sigui igualment de quatre metres .
Español: Cuando para la iluminación y ventilación de las piezas habitables y utilizables , deban situarse patios , tanto abiertos como cerrados , la dimensión y superficies de los mismos cumplirá las condiciones establecidas en las Normas del Plan general que sean de aplicación , sin perjuicio de que la dimensión mínima de cualquier tipo de patio será en planta tal que permita inscribir una circunferencia de cuatro metros de diámetro , en el caso de patios cerrados , con una superficie mínima en m2 resultante de aplicar la fórmula , número de plantas x 2 + 6 - ; y en el caso de patios abiertos la distancia mínima entre los menajes verticales que lo configuran , sea igualmente de cuatro metros .
Català: Els habitatges sempre tindran com a mínim la seva sala i el seu dormitori principal , donant front preferentment a vials o espais d ' illa , sempre que les distàncies mínimes entre els paraments de les edificacions properes siguin com a mínim de cinc metres .
Español: Las viviendas siempre tendrán como mínimo su sala y su dormitorio principal , dando frente preferentemente a viales o espacios de manzana , siempre que las distancias mínimas entre los menajes de las edificaciones próximas sean como mínimo de cinco metros .
Català: En el cas , però , de la zona residencial en bloc lineal , els habitatges s ' obriran als dos fronts longitudinals que formen el bloc , orientant-se adequadament les diferents peces dels mateixos , segons l ' orientació més idònia , adoptant-se altres possibles solucions als extrems dels blocs ( testers ) .
Español: En el caso , pero , de la zona residencial en bloque lineal , las viviendas se abrirán a los dos frentes longitudinales que forman el bloque , orientándose adecuadamente las diferentes piezas de los mismos , según la orientación más idónea , adoptándose otras posibles soluciones a los extremos de los bloques ( testeras ) .
Català: 5 ( superposició de parcel · lació existent amb parcel · lació proposada ) , formada per un número , o un número i una lletra ( per exemple , 15 sense més especificació , o 33A , 33B ) .
Español: 5 ( superposición de parcelación existente con parcelación propuesta ) , formada por un número , o un número y una letra ( por ejemplo , 15 sin más especificación , o 33A , 33B ) .
Català: Els esmentats projectes de les unitats mínimes , resoldran adequadament la continuïtat dels nivells de forjats dins del conjunt , desnivellant aquests en esglaons de planta sencera , aplicant , si s ' escau , el criteri de determinació del punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora màxima i de la formació del nivell de la planta baixa , d ' acord amb les determinacions establertes en aquest mateix article .
Español: Los mencionados proyectos de las unidades mínimas , resolverán adecuadamente la continuidad de los niveles de forjados dentro del conjunto , desnivelando éstos en peldaños de planta entera , aplicando , si procede , el criterio de determinación del punto de aplicación de la altura reguladora máxima y de la formación del nivel de la planta baja , de acuerdo con las determinaciones establecidas en este mismo artículo .
Català: La definició en els plànols d ' ordenació , dins de les zones , dels perímetres de les edificacions , nombre de plantes , alineacions obligatòries i perímetres d ' ocupació , així com la previsió de la formació de porxos en determinats fronts , i la fixació de les parcel · les que tenen preferentment ús residencial a les plantes baixes , té caràcter normatiu en aplicació de les condicions d ' edificació resultants .
Español: La definición en los planos de ordenación , dentro de las zonas , de los perímetros de las edificaciones , número de plantas , alineaciones obligatorias y perímetros de ocupación , así como la previsión de la formación de porches en determinados frentes , y la fijación de las parcelas que tienen preferentemente uso residencial en las plantas bajas , tiene carácter normativo en aplicación de las condiciones de edificación resultantes .
Català: Totes les edificacions corresponents a les zones edificables hauran de resoldre les places d ' aparcament necessàries per dotar els usos dels diferents espais i edificacions a raó d ' una plaça d ' aparcament com a mínim per a cadascun dels habitatges o per cada 100 m2 de sostre edificable , sense perjudici de les condicions concretes establertes per a cadascuna de les zones .
Español: Todas las edificaciones correspondientes a las zonas edificables deberán resolver las plazas de aparcamiento necesarias para dotar los usos de los diferentes espacios y edificaciones a razón de una plaza de aparcamiento como mínimo para cada una de las viviendas o por cada 100 m2 de techo edificable , sin perjuicio de las condiciones concretas establecidas para cada una de las zonas .
Català: L ' edificabilitat a les diferents zones serà la resultant de l ' aplicació dels paràmetres fixats per a cadascuna de les mateixes , i sempre amb el límit de sostre màxim establert en el quadre 3.1.3 ( superfícies de sòl , sostre edificable i nombre màxim d ' habitatges ) de la memòria i en el plànol núm .
Español: La edificabilidad en las diferentes zonas será la resultante de la aplicación de los parámetros fijados para cada una de las mismas , y siempre con el límite de techo máximo establecido en el cuadro 3.1.3 ( superficies de tierra , techo edificable y número máximo de viviendas ) de la memoria y en el plano núm .
Català: Es tolerarà l ' ús industrial de la 1a i 2a categoria en situació 1a , 2a , 3a , i 4a en les zones B , C i F .
Español: Se tolerará el uso industrial de la 1ª y 2ª categoría en situación 1ª , 2ª , 3ª , y 4ª en las zonas B , C y F.
Català: S ' estableix una parcel · la mínima en el cas de noves parcel · les , amb una crugia mínima de 5,00 m , amidats al llarg de tota la parcel · la , amb una superfície mínima de 100 m2 .
Español: Se establece una parcela mínima en el caso de nuevas parcelas , con una crujía mínima de 5,00 m , medidos a lo largo de toda la parcela , con una superficie mínima de 100 m2 .
Català: La parcel · lació definitiva serà en funció de les edificacions ja existents i de les noves edificacions , a resoldre en el Projecte de reparcel · lació corresponent , i en la llicència de parcel · lació corresponent .
Español: La parcelación definitiva será en función de las edificaciones ya existentes y de las nuevas edificaciones , a resolver en el correspondiente Proyecto de reparcelación , y en la correspondiente licencia de parcelación .
Català: Aquesta es fixa per al cas de modificació de les edificacions existents i per a noves edificacions residencials , des de la línia d ' edificació principal definida com alineació obligatòria .
Español: Ésta se fija para el caso de modificación de las edificaciones existentes y para nuevas edificaciones residenciales , desde la línea de edificación principal definida como alineación obligatoria .
Català: Se situarà en qualsevol punt de la façana del conjunt i el soterrani tindrà una ocupació màxima igual a la de les plantes superiors , més 5,00 m sota el jardí a partir de l ' alineació posterior de l ' edificació .
Español: Se situará en cualquier punto de la fachada del conjunto y el sótano tendrá una ocupación máxima igual a la de las plantas superiores , más 5,00 m bajo el jardín a partir de la alineación posterior de la edificación .
Català: És obligatori en la subzona A-2 , amb parcel · la col · lectiva , una planta soterrani comuna a cada conjunt d ' edificacions arrenglerades i amb ús d ' aparcament .
Español: Es obligatorio en la subzona A-2 , con parcela colectiva , una planta sótano común a cada conjunto de edificaciones alineadas y con uso de aparcamiento .
Català: 3 ( zonificació ) , i el soterrani tindrà una ocupació màxima igual a la de les plantes superiors , més 5,00 m sota el jardí a partir de l ' alineació posterior de l ' edificació .
Español: 3 ( zonificación ) , y el sótano tendrá una ocupación máxima igual a la de las plantas superiores , más 5,00 m bajo el jardín a partir de la alineación posterior de la edificación .
Català: Només es permeten a la subzona A-2 , amb parcel · la col · lectiva , a la façana principal i en la modalitat d ' oberts , respectant el pla límit de vol ( 1,00 m ) .
Español: Sólo se permiten en la subzona A-2 , con parcela colectiva , en la fachada principal y en la modalidad de abiertos , respetando el plano límite de vuelo ( 1,00 m ) .
Català: És el que resulta dels paràmetres definits en aquestes Ordenances i plànols d ' ordenació corresponents , amb assignació de nombre màxim d ' habitatges ( veure quadre 3.1.3 de la memòria ) .
Español: Es el que resulta de los parámetros definidos en estas Ordenanzas y planos de ordenación correspondientes , con asignación de número máximo de viviendas ( ver cuadro 3.1.3 de la memoria ) .
Català: En la part de la subzona A1 amb vialitat al front i fons de les parcel · les , els garatges es preveuen a la part posterior de les parcel · les en una edificació auxiliar a l ' edificació existent , amb una fondària de 6,00 m des de l ' alineació obligatòria definida , i amb una alçada màxima de 3,00 m corresponent a una planta baixa .
Español: En la parte de la subzona A1 con vialidad en el frente y fondo de las parcelas , los garajes se prevén en la parte posterior de las parcelas en una edificación auxiliar a la edificación existente , con una profundidad de 6,00 m desde la alineación obligatoria definida , y con una altura máxima de 3,00 m correspondiente a una planta baja .
Català: L ' accés dels vehicles és des del pas de vianants al que afronta , ocupant tot el front posterior de la parcel · la , formant un conjunt d ' edificació auxiliar continu .
Español: El acceso de los vehículos es desde el paso de peatones al que afronta , ocupando todo el frente posterior de la parcela , formando un conjunto de edificación auxiliar continuo .
Català: S ' exceptua la parcel · la més propera al carrer del Pla de Baix , carrer A , per tal de poder-hi mantenir el jardí privat , i la parcel · la més propera al carrer de Maria Aurèlia Capmany , carrer D .
Español: Se exceptúa la parcela más próxima a la calle del Pla de Baix , calle A , con el fin de poder mantener el jardín privado , y la parcela más próxima a la calle Maria Aurèlia Capmany , calle D.
Català: A la resta de la zona A1 , els garatges se situaran en la planta baixa de l ' habitatge , a excepció d ' agrupacions de noves edificacions residencials que es poden situar en planta soterrani .
Español: En el resto de la zona A1 , los garajes se situarán en la planta baja de la vivienda , a excepción de agrupaciones de nuevas edificaciones residenciales que pueden situarse en planta sótano .
Català: A la subzona A-1 , en planta baixa , és també permès l ' ús comercial i l ' industrial de primera categoria , sempre que es mantingui com a mínim una plaça per a garatge de l ' habitatge .
Español: En la subzona A-1 , en planta baja , también está permitido el uso comercial y el industrial de primera categoría , siempre que se mantenga como mínimo una plaza para garaje de la vivienda .
Català: La parcel · la mínima tindrà un front a vial o espai lliure públic de 14,00 m com a mínim , amb una superfície mínima de parcel · la de 200 m2 .
Español: La parcela mínima tendrá un frente a vial o espacio libre público de 14,00 m como mínimo , con una superficie mínima de parcela de 200 m2 .
Català: La línia d ' edificació coincidirà amb l ' alineació de vial , o d ' espais de vianants segons el cas , seguint l ' ordenació dibuixada en els plànols d ' ordenació corresponents , amb la definició de les alineacions obligatòries .
Español: La línea de edificación coincidirá con la alineación de vial , o de espacios de peatones según el caso , siguiendo la ordenación dibujada en los correspondientes planos de ordenación , con la definición de las alineaciones obligatorias .
Català: Les plantes baixes comercials podran sobrepassar la fondària edificable fins a un màxim de 15,00 m des de la línia d ' edificació en els casos on es determina als plànols d ' ordenació .
Español: Las plantas bajas comerciales podrán sobrepasar la profundidad edificable hasta un máximo de 15,00 m desde la línea de edificación en los casos donde se determina en los planos de ordenación .
Català: Els tancaments de les plantes baixes comercials del bloc lineal amb façana principal orientada a sud a l ' avinguda de Marie Curie , es recularan una distància de 3,00 m des de la línia d ' edificació , per formar porxos de pas públic , segons les determinacions dels plànols d ' ordenació corresponents .
Español: Los cierres de las plantas bajas comerciales del bloque lineal con fachada principal orientada a sur a la avenida de Marie Curie , se retranqueará una distancia de 3,00 m desde la línea de edificación , para formar porches de paso público , según las determinaciones de los correspondientes planos de ordenación .
Català: L ' alçada reguladora màxima es regula en funció de les amplàries dels carrers on donen front els blocs d ' edificació , i queda definida al plànol d ' ordenació núm .
Español: La altura reguladora máxima se regula en función de las anchuras de las calles donde dan frente los bloques de edificación , y queda definida en el plano de ordenación núm .
Català: En general l ' alçada reguladora màxima es fixa en 10,50 m corresponent a planta baixa i dues plantes pis , quan l ' amplària dels carrers del front a edificar sigui inferior a 30 m i superior a 10 m .
Español: En general la altura reguladora máxima se fija en 10,50 m correspondiente a planta baja y dos plantas piso , cuando la anchura de las calles del frente a edificar sea inferior a 30 m y superior a 10 m.
Català: En el cas de que l ' amplària del carrer sigui superior als 30 m ( avinguda ) , l ' alçada reguladora màxima es fixa en 16,50 m corresponent a planta baixa i quatre plantes pis .
Español: En el caso de que la anchura de la calle sea superior a los 30 m ( avenida ) , la altura reguladora máxima se fija en 16,50 m correspondiente a planta baja y cuatro plantas piso .
Català: Amb caràcter excepcional l ' alçada dels blocs que són continuïtat de blocs ordenats al sector residencial adjacent , Tres Torres III , serà coincident amb l ' alçada establerta que és de 13,50 m corresponent a planta baixa i tres plantes pis .
Español: Con carácter excepcional la altura de los bloques que son continuidad de bloques ordenados en el sector residencial adyacente , Tres Torres III , será coincidente con la altura establecida que es de 13,50 m correspondiente a planta baja y tres plantas piso .
Català: Les alçades útils mínimes per a aquesta zona són de 2,50 m per habitatge , de 2,80 m per als locals comercials i de 2,20 m per a les plantes soterrani .
Español: Las alturas útiles mínimas para esta zona son de 2,50 m por vivienda , de 2,80 m para los locales comerciales y de 2,20 m para las plantas sótano .
Català: Es permeten els cossos sortints oberts o en galeria , podent ocupar totalment la façana principal o un terç d ' aquesta , respectivament , tot respectant el pla límit de vol .
Español: Se permiten los cuerpos salientes abiertos o en galería , pudiendo ocupar totalmente la fachada principal o un tercio de ésta , respectivamente , respetando el plano límite de vuelo .
Català: És el que resulta per l ' aplicació dels paràmetres definits en aquesta Normativa i en els plànols d ' ordenació corresponents , amb assignació de nombre màxim d ' habitatges ( veure quadre 3.1.3 de la memòria ) .
Español: Es el que resulta por la aplicación de los parámetros definidos en esta Normativa y en los correspondientes planos de ordenación , con asignación de número máximo de viviendas ( ver cuadro 3.1.3 de la memoria ) .
Català: Per a les subzones B-1 i B-3 l ' ús de planta baixa serà preferentment d ' habitatge o oficines , restant admesos el comercial , sociocultural , i industrial de primera categoria .
Español: Para las subzonas B-1 y B-3 el uso de planta baja será preferentemente de vivienda u oficinas , quedando admitidos el comercial , sociocultural , e industrial de primera categoría .
Català: D ' acord amb el que determina la Normativa del PTSEC 2001-2004 , els establiments comercials destinats a l ' alimentació no superen els 700 m2 de superfície .
Español: De acuerdo con lo que determina la Normativa del PTSEC 2001-2004 , los establecimientos comerciales destinados a la alimentación no superan los 700 m2 de superficie .
Català: A la parcel · la on es preveu l ' ús comercial en planta baixa de fondària edificable de 15 m , situada a l ' avinguda de Marie Curie cantonada carretera de El Masnou , es podrà destinar a l ' ús residencial excepcionalment sempre que la fondària edificable es limiti a 11,00 m i els 4,00 m restants es destinin a jardí al servei de l ' ús residencial de planta baixa .
Español: En la parcela donde se prevé el uso comercial planta baja de profundidad edificable de 15 m , situada en la avenida de Marie Curie esquina carretera de El Masnou , podrá destinarse al uso residencial excepcionalmente siempre que la profundidad edificable se limite a 11,00 m y los 4,00 m restantes se destinen a jardín al servicio del uso residencial de planta baja .
Català: La parcel · la en clau B-3 situada al carrer de Montserrat Roig , carrer C , podrà ser objecte d ' Estudi de detall , en cas d ' enderroc de l ' edificació existent .
Español: La parcela en clave B-3 situada en la calle Montserrat Roig , calle C , podrá ser objeto de Estudio de detalle , en caso de derribo de la edificación existente .
Català: Hi ha dues parcel · les corresponents als dos blocs aïllats projectats per a l ' ús residencial , constituint juntament amb les edificacions en placa corresponents a dues unitats de parcel · la mínima .
Español: Hay dos parcelas correspondientes a los dos bloques aislados proyectados para el uso residencial , constituyendo junto con las edificaciones en placa correspondientes a dos unidades de parcela mínima .
Català: Les alçades útils mínimes per a aquesta zona són de 2,50 m per habitatges i oficines ; 3,50 m per a locals comercials i 2,20 m per a soterranis .
Español: Las alturas útiles mínimas para esta zona son de 2,50 m para viviendas y oficinas ; 3,50 m para locales comerciales y 2,20 m para sótanos .
Català: És el que resulta per l ' aplicació dels paràmetres definits en aquesta Normativa i en els plànols d ' ordenació corresponents , amb assignació de nombre màxim d ' habitatges ( vegeu quadre 3.1.3 de la memòria ) .
Español: Es el que resulta por la aplicación de los parámetros definidos en esta Normativa y en los correspondientes planos de ordenación , con asignación de número máximo de viviendas ( ver cuadro 3.1.3 de la memoria ) .
Català: Inicialment es tracta d ' una parcel · la única , preveient que es pugui fer un màxim de dues parcel · les mínimes amb una superfície mínima de 3.000 m2 , per ubicar activitats comercials en gran parcel · la .
Español: Inicialmente se trata de una parcela única , previendo que pueda hacerse un máximo de dos parcelas mínimas con una superficie mínima de 3.000 m2 , para ubicar actividades comerciales en gran parcela .
Català: Les alçades útils mínimes per aquesta zona són les següents : locals comercials 3,50 m ; planta soterrani 2,20 m ; altell 2,50 m .
Español: Las alturas útiles mínimas para esta zona son las siguientes : locales comerciales 3,50 m ; planta sótano 2,20 m ; altillo 2,50 m.
Català: És el que resulta per aplicació dels paràmetres definits en aquesta Normativa i per les determinacions dels plànols d ' ordenació , i serà com a màxim de 1,00 m2 sostre / m2 sòl d ' edificabilitat neta ( veure quadre 3.1.3 de la memòria ) .
Español: Es el que resulta por aplicación de los parámetros definidos en esta Normativa y por las determinaciones de los planos de ordenación , y será como máximo de 1,00 m2 techo/ m2 suelo de edificabilidad neta ( ver cuadro 3.1.3 de la memoria ) .
Català: Ordenació segons volumetria específica amb definició de perímetres d ' ocupació d ' acord amb les determinacions d ' un Estudi de detall a redactar i tramitar amb aquesta finalitat .
Español: Ordenación según volumetría específica con definición de perímetros de ocupación de acuerdo con las determinaciones de un Estudio de detalle a redactar y tramitar con esta finalidad .
Català: Per a oficines 2,80 m , per a habitatges 2,50 m , per a comercial 3,50 m , per soterrani 2,20 m i per els altells 2,50 m .
Español: Para oficinas 2,80 m , para viviendas 2,50 m , para comercial 3,50 m , para sótano 2,20 m y para los altillos 2,50 m.
Català: La parcel · la mínima serà amb un front mínim a vial de 20,00 m i una superfície mínima de 1.000 m2 de parcel · la , donant lloc a un màxim de tres parcel · les .
Español: La parcela mínima será con un frente mínimo a vial de 20,00 m y una superficie mínima de 1.000 m2 de parcela , dando lugar a un máximo de tres parcelas .
Català: Una per poder mantenir l ' ús actual de la masia existent com a restaurant i habitatge , i possible ús hoteler ; i les altres per poder-les destinar a habitatges i altres usos .
Español: Una para poder mantener el uso actual de la masía existente como restaurante y vivienda , y posible uso hotelero ; y las otras para poder destinarlas a viviendas y otros usos .
Català: Ordenació en edificació aïllada , amb separacions mínimes a límits de 4,00 m , excepte en el front a la carretera en que l ' edificació podrà ser alineada a vial .
Español: Ordenación en edificación aislada , con separaciones mínimas a límites de 4,00 m , excepto en el frente a la carretera en que la edificación podrá ser alineada a vial .
Català: Es farà un Estudi de detall i un Projecte unitari per a les edificacions i ordenació interior de tota la zona , amb la condició de no tapar de vistes , des de la carretera , la masia existent , deixant lliure d ' ocupació la part necessària del front de la zona que afronta a la carretera fent cantonada amb el carrer .
Español: Se hará un Estudio de detalle y un Proyecto unitario para las edificaciones y ordenación interior de toda la zona , con la condición de no tapar de vistas , desde la carretera , la masía existente , dejando libre de ocupación la parte necesaria del frente de la zona que afronta a la carretera haciendo esquina con la calle .
Català: Les separacions entre edificacions dins de la mateixa parcel · la serà com a mínim d ' 1 / 4 part de la suma de les seves alçades , i sempre en qualsevol cas com a mínim de 6,00 m .
Español: Las separaciones entre edificaciones dentro de la misma parcela será como mínimo de 1/ 4 parte de la suma de sus alturas , y siempre en cualquier caso como mínimo de 6,00 m.
Català: Instal · lacions de restaurant existents amb utilització d ' una antiga masia i previsió d ' ampliació fins a un màxim del 60 % del sostre total edificable en el conjunt de la zona amb possibilitat de l ' ús existent o de l ' ús hoteler .
Español: Instalaciones de restaurante existentes con utilización de una antigua masía y previsión de ampliación hasta un máximo del 60 % del techo total edificable en el conjunto de la zona con posibilidad del uso existente o del uso hotelero .
Català: Les alçades útils mínimes per a aquesta zona són les següents : per a ús hoteler , oficines i habitatges 2,50 m . Per a soterranis 2,20 m . Per a ús comercial i recreatiu 3,50 m .
Español: Las alturas útiles mínimas para esta zona son las siguientes : para uso hotelero , oficinas y viviendas 2,50 m. Para sótanos 2,20 m. Para uso comercial y recreativo 3,50 m.
Català: L ' índex màxim d ' edificabilitat neta serà d ' 1,20 m2 sostre / m2 sòl amb un màxim del 60 % de l ' edificabilitat total de la zona , destinada a habitatges plurifamiliars , amb assignació de nombre màxim d ' habitatges ( veure quadre 3.1.3 de la memòria ) .
Español: El índice máximo de edificabilidad neta será de 1,20 m2 techo/ m2 suelo con un máximo del 60 % de la edificabilidad total de la zona , destinada a viviendas plurifamiliares , con asignación de número máximo de viviendas ( ver cuadro 3.1.3 de la memoria ) .
Català: La masia es preveu poder utilitzar com habitatge , per la qual cosa es computa en el nombre màxim d ' habitatges assignats a la zona ( veure quadres 3.1.3 de la memòria ) .
Español: La masía se prevé poder utilizar como vivienda , por lo que se computa en el número máximo de viviendas asignadas a la zona ( ver cuadros 3.1.3 de la memoria ) .
Català: Pot destinar-se a usos hotelers i / o oficines el 100 % de l ' edificabilitat eximint-se de l ' obligatorietat de destinar una part del sostre edificable a habitatge .
Español: Puede destinarse a usos hoteleros y/ o oficinas el 100 % de la edificabilidad eximiéndose de la obligatoriedad de destinar una parte del techo edificable a vivienda .
Català: Hi ha dues parcel · les corresponents als dos blocs aïllats projectats per a l ' ús terciari , constituint juntament amb les edificacions en placa corresponents a dues unitats de parcel · la mínima .
Español: Hay dos parcelas correspondientes a los dos bloques aislados proyectados para el uso terciario , constituyendo junto con las edificaciones en placa correspondientes a dos unidades de parcela mínima .
Català: Les alçades útils mínimes per a aquesta zona són de : 2,50 m per oficines en planta pis i altells ; 3,50 m per a locals comercials i 2,20 m per a planta soterrani .
Español: Las alturas útiles mínimas para esta zona son de : 2,50 m para oficinas en planta piso y altillos ; 3,50 m para locales comerciales y 2,20 m para planta sótano .
Català: S ' admet , a més , la possibilitat d ' ocupar un pas per sota de la prolongació del carrer dels Pallars , carrer G , per tal de connectar els aparcaments dels dos blocs .
Español: Se admite , además , la posibilidad de ocupar un paso por debajo de la prolongación de la calle de Els Pallars , calle G , con el fin de conectar los aparcamientos de los dos bloques .
Català: Aquest pas tindrà una amplada màxima de 7,00 m , només tindrà una planta d ' alçada i assegurarà la correcta continuïtat del pas de serveis públics que contingui el carrer .
Español: Éste paso tendrá una anchura máxima de 7,00 m , sólo tendrá una planta de altura y asegurará la correcta continuidad del paso de servicios públicos que contenga la calle .
Català: És el que resulta per l ' aplicació dels paràmetres definits en aquesta Normativa i en els plànols d ' ordenació corresponents ( vegeu quadre 3.1.3 de la memòria ) .
Español: Es el que resulta por la aplicación de los parámetros definidos en esta Normativa y en los correspondientes planos de ordenación ( ver cuadro 3.1.3 de la memoria ) .
Català: Podrà redactar-se en conjunt per a les dues parcel · les per a reordenar els volums de les torres i / o la fondària de la placa , mantenint l ' alineació d ' aquesta a la carretera .
Español: Podrá redactarse en conjunto para las dos parcelas para reordenar los volúmenes de las torres y/ o la profundidad de la placa , manteniendo la alineación de ésta a la carretera .
Català: Per als situats als carrers Esteve Terrades i Catarina Albert , de 13,50 m corresponents a planta baixa i tres pisos , excepte pel que fa a elements singulars .
Español: Para los situados en las calles Esteve Terrades y Catarina Albert , de 13,50 m correspondientes a planta baja y tres pisos , excepto en lo que concierne a elementos singulares .
Català: En els espais lliures no es permetran edificacions , a excepció de petites construccions corresponents a serveis públics ( ET ) i instal · lacions de tipus desmuntable , sempre i quan les dimensions de l ' espai corresponent permetin l ' ocupació de les mateixes , sense condicionar el seu ús com a espai de pas i de lleure .
Español: En los espacios libres no se permitirán edificaciones , a excepción de pequeñas construcciones correspondientes a servicios públicos ( ET ) e instalaciones de tipo desmontable , siempre y cuando las dimensiones del espacio correspondiente permitan la ocupación de las mismas , sin condicionar su uso como espacio de paso y de ocio .
Català: De forma excepcional es podran situar edificacions destinades a equipaments públics amb una ocupació màxima d ' un 8 % i una edificabilitat màxima de 0,10 m2 sostre / m2 sòl amb la condició que l ' espai lliure tingui una superfície mínima de 3.000 m2 .
Español: De forma excepcional podrán situarse edificaciones destinadas a equipamientos públicos con una ocupación máxima de un 8 % y una edificabilidad máxima de 0,10 m2 techo/ m2 suelo con la condición que el espacio libre tenga una superficie mínima de 3.000 m2 .
Català: En referència al nivell d ' habitabilitat objectiva a exigir als habitatges , són d ' obligat acompliment les determinacions contingudes en el Decret 346 / 1983 del Departament de política territorial i obres públiques de la Generalitat de Catalunya .
Español: En referencia al nivel de habitabilidad objetiva a exigir en las viviendas , son de obligado cumplimiento las determinaciones contenidas en el Decreto 346/ 1983 del Departamento de política territorial y obras públicas de la Generalidad de Cataluña .
Català: Les edificacions existents que s ' incorporen a l ' ordenació , dins dels espais qualificats com a zones s ' entenen ajustades a la mateixa en les seves condicions actuals , sempre que no suposin major edificabilitat de la màxima permesa per a la parcel · la a que estan adscrites .
Español: Las edificaciones existentes que se incorporan a la ordenación , dentro de los espacios calificados como zonas se entienden ajustadas a la misma en sus condiciones actuales , siempre que no supongan mayor edificabilidad de la máxima permitida para la parcela a que están adscritas .
Català: Les edificacions existents que quedin dins de zones i que superin l ' edificabilitat prevista de les parcel · les a que estiguin adscrites s ' entenen no ajustades a l ' ordenació encara que no tindran la condició de fora d ' ordenació , podent-se mantenir com a volum disconforme .
Español: Las edificaciones existentes que queden dentro de zonas y que superen la edificabilidad prevista de las parcelas en que estén adscritas se entienden no ajustadas a la ordenación aunque no tendrán la condición de fuera de ordenación , pudiendo mantenerse como volumen disconforme .
Català: Als efectes reparcel · latoris pel que fa a les parcel · les existents , quan aquestes s ' adjudiquin als mateixos propietaris , no seran d ' aplicació les condicions de parcel · les mínimes establertes en aquest Pla parcial .
Español: A los efectos reparcelatorios en lo que concierne a las parcelas existentes , cuando éstas se adjudiquen a los mismos propietarios , no serán de aplicación las condiciones de parcelas mínimas establecidas en este Plan parcial .
Català: Igualment quan existeixi una parcel · la sense edificar entre dues parcel · les ja edificades , aquesta es podrà adjudicar en la reparcel · lació com a parcel · la independent encara que no s ' acompleixin les condicions de parcel · la mínima establertes en el present Pla parcial .
Español: Igualmente cuando exista una parcela sin edificar entre dos parcelas ya edificadas , ésta podrá adjudicarse en la reparcelación como parcela independiente aunque no se cumplan las condiciones de parcela mínima establecidas en este Plan parcial .
Català: En el cas d ' ampliacions o substitucions de les edificacions esmentades , aquestes s ' hauran d ' ajustar , si s ' escau , a totes les disposicions i determinacions del Pla parcial .
Español: En el caso de ampliaciones o sustituciones de las edificaciones mencionadas , éstas deberán ajustarse , si procede , a todas las disposiciones y determinaciones del Plan parcial .
Català: Així mateix en el cas de que el volum de les edificacions existents sigui disconforme amb les determinacions d ' aquest Pla parcial i estiguessin formant part d ' una parcel · la que admeti nova construcció , s ' haurà de procedir al condicionament de les edificacions existents per fer-les conformes al Pla parcial , abans de procedir a la nova construcció .
Español: Asimismo en el caso de que el volumen de las edificaciones existentes sea disconforme con las determinaciones de este Plan parcial y estuvieran formando parte de una parcela que admita nueva construcción , deberá procederse al acondicionamiento de las edificaciones existentes para hacerlas conformes al Plan parcial , antes de proceder a la nueva construcción .
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona , en les sessions de 22 de maig i 11 de desembre de 2002 , va adoptar , entre altres , els acords següents :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona , en las sesiones de 22 de mayo y 11 de diciembre de 2002 , adoptó , entre otros , los siguientes acuerdos :
Català: Modificació puntual del PPO del sector residencial can Abril per al canvi de tipologia edificatòria de la parcel · la 21 , al terme municipal de Santa Maria de Palautordera
Español: Modificación puntual del PPO del sector residencial Can Abril para el cambio de tipología edificatoria de la parcela 21 , en el término municipal de Santa Maria de Palautordera
Català: — 1 Donar conformitat al Text refós de la modificació puntual del Pla parcial del sector residencial can Abril per al canvi de tipologia edificatòria de la parcel · la 21 , de Santa Maria de Palautordera , tramès per l ' Ajuntament en compliment de l ' acord d ' aprovació definitiva de 22 de maig de 2002 .
Español: — 1 Dar conformidad al Texto refundido de la modificación puntual del plan parcial del sector residencial Can Abril para el cambio de tipología edificatoria de la parcela 21 , de Santa Maria de Palautordera , enviado por el Ayuntamiento en cumplimiento del acuerdo de aprobación definitiva de 22 de mayo de 2002.
Català: — 2 Publicar aquest acord , el d ' aprovació definitiva de 22 de maig de 2002 i les normes urbanístiques corresponents al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: — 2 Publicar este acuerdo , el de aprobación definitiva de 22 de mayo de 2002 y las normas urbanísticas correspondientes en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya al efecto de su inmediata ejecutividad , tal como indica el artículo 100 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .