Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Quan no sigui necessària o no estigui prevista la prèvia aprovació dels documents esmentats en el paràgraf anterior , les determinacions d ' aquest Pla general seran d ' aplicació directa i immediata , sempre que es tracti de terrenys que tinguin la condició de solar i que no estiguin inclosos en polígons o unitats d ' actuació .
Español: Cuando no sea necesaria o no esté prevista la previa aprobación de los documentos mencionados en el párrafo anterior , las determinaciones de este Plan general serán de aplicación directa e inmediata , siempre que se trate de terrenos que tengan la condición de solar y que no estén incluidos en polígonos o unidades de actuación .
Català: El desenvolupament de les determinacions i l ' ordenació prevista pel Pla general en sòl urbà es realitzarà generalment per gestió directa o , quan sigui necessari , mitjançant unitats d ' actuació d ' acord amb l ' article 36.3 del R.G.U. , la delimitació de les quals ve fixada en els plànols d ' ordenació i en el plànol de cada unitat d ' actuació del capítol IV .
Español: El desarrollo de las determinaciones y la ordenación prevista por el Plan general en suelo urbano se realizará generalmente por gestión directa o , cuando sea necesario , mediante unidades de actuación de acuerdo con el artículo 36.3 del R.G.U. , cuya delimitación viene fijada en los planos de ordenación y en el plano de cada unidad de actuación del capítulo IV .
Català: Les condicions relatives a les condicions d ' ús , d ' edificació o d ' elements determinants del desenvolupament urbà fixades en aquest Pla general , podran modificar-se mitjançant plans especials no previstos en el propi Pla , sempre que no modifiquin la seva estructura general i orgànica i amb el que no contradigui les seves normes bàsiques d ' acord amb la legislació urbanística vigent .
Español: Las condiciones relativas a las condiciones de uso , de edificación o de elementos determinantes del desarrollo urbano fijadas en este Plan general , podrán modificarse mediante planes especiales no previstos en el propio Plano , siempre que no modifiquen su estructura general y orgánica y con lo que no contradiga sus normas básicas de acuerdo con la legislación urbanística vigente .
Català: Es podran formular plans especials per desenvolupar , adequar i determinar les alineacions i rasants i l ' ordenació de la volumetria establerta a les normes , sempre que el seu contingut tingui les finalitats previstes per la legislació urbanística vigent .
Español: Podrán formularse planes especiales para desarrollar , adecuar y determinar las alineaciones y rasantes y la ordenación de la volumetría establecida en las normas , siempre que su contenido tenga las finalidades previstas por la legislación urbanística vigente .
Català: En sòl urbanitzable el Pla general es desplega necessàriament per mitjà de plans parcials , l ' execució dels quals serà condició indispensable per a la realització d ' intervencions en el territori corresponent , llevat del supòsit dels sistemes generals que s ' executin de manera independent dels sectors .
Español: En suelo urbanizable el Plan general se despliega necesariamente por medio de planes parciales , cuya ejecución será condición indispensable para la realización de intervenciones en el territorio correspondiente , salvo el supuesto de los sistemas generales que se ejecuten de manera independiente de los sectores .
Català: Els sectors de planejament parcial establerts pel present Pla general poden ésser objecte de desenvolupament parcial per subsectors , sempre que es compleixin les condicions establertes a la legislació urbanística vigent , d ' acord amb allò que estableix l ' article 63 de la L.U.R.
Español: Los sectores de planeamiento parcial establecidos por el presente Plan general pueden ser objeto de desarrollo parcial por subsectores , siempre que se cumplan las condiciones establecidas en la legislación urbanística vigente , de acuerdo con aquello que establece el artículo 63 de la L.U.R.
Català: Els terrenys inclosos a cada sector no podran urbanitzar-se mentre que no s ' aprovi definitivament el pla parcial i el projecte d ' urbanització , ni edificar-se en tant que s ' hagi realitzat les obres de urbanització corresponents i efectuades les cessions gratuïtes que estableix la L.S.
Español: Los terrenos incluidos a cada sector no podrán urbanizarse mientras que no se apruebe definitivamente el plan parcial y el proyecto de urbanización , ni edificarse mientras que no se hayan realizado las obras de urbanización correspondientes y efectuadas las cesiones gratuitas que establece la L.S.
Català: Les determinacions de les Normes del Pla que regulen el sòl no urbanitzable són d ' aplicació directa i immediata , sense perjudici del que es disposa a l ' article que fa referència al desenvolupament dels sistemes generals .
Español: Las determinaciones de las Normas del Plan que regulan el suelo no urbanizable son de aplicación directa e inmediata , sin perjuicio de lo que se dispone en el artículo que hace referencia al desarrollo de los sistemas generales .
Català: Les previsions del Pla general respecte als sistemes generals , en el sòl urbanitzable i en el sòl no urbanitzable , es desenvoluparan amb el desplegament d ' un pla especial d ' infraestructures o bé mitjançant la seva execució directa prèvia a l ' expropiació dels terrenys afectats o bé en el sòl urbanitzable , mitjançant el desplegament del pla parcial corresponent del sector .
Español: Las previsiones del Plan general con respecto a los sistemas generales , en el suelo urbanizable y en el suelo no urbanizable , se desarrollarán con el despliegue de un plan especial de infraestructuras o bien mediante su ejecución directa previa a la expropiación de los terrenos afectados o bien en el suelo urbanizable , mediante el despliegue del plan parcial correspondiente del sector .
Català: En desenvolupament de les previsions contingudes en el present Pla general o en el planejament territorial o sectorial , es podran formular plans especials que regulin qualsevol dels aspectes que defineixen l ' estructura general i orgànica del territori i que són :
Español: En desarrollo de las previsiones contenidas en el presente Plan general o en el planeamiento territorial o sectorial , podrán formularse planes especiales que regulen cualquiera de los aspectos que definen la estructura general y orgánica del territorio y que son :
Català: Així mateix el Pla general es podrà desenvolupar respecte als sistemes mitjançant plans especials temàtics o d ' àmbit territorial concret , per tal de regular qualsevol dels aspectes globals d ' un sistema ( per exemple el pla especial viari , el pla especial d ' equipaments esportius , el pla especial d ' equipaments culturals , ordenació d ' un parc agrícola , etc .
Español: Asimismo el Plan general podrá desarrollarse con respecto a los sistemas mediante planes especiales temáticos o de ámbito territorial concreto , con el fin de regular cualquiera de los aspectos globales de un sistema ( por ejemplo el plan especial viario , el plan especial de equipamientos deportivos , el plan especial de equipamientos culturales , ordenación de un parque agrícola , etc.
Català: Les determinacions del planejament parcial hauran de tenir la precisió suficient per permetre la seva immediata execució , sempre que no es prevegi la redacció de plans especials per al seu desenvolupament .
Español: Las determinaciones del planeamiento parcial deberán tener la precisión suficiente para permitir su inmediata ejecución , siempre que no se prevea la redacción de planes especiales para su desarrollo .
Català: Els plans especials de reforma interior podran alterar les determinacions del Pla general quan l ' operació de reforma interior no sigui prevista en el Pla , sempre que no modifiquin l ' estructura general i orgànica .
Español: Los planes especiales de reforma interior podrán alterar las determinaciones del Plan general cuando la operación de reforma interior no sea prevista en el Plan , siempre que no modifiquen la estructura general y orgánica .
Català: ) la protecció a què els plans especials es refereixen quan es tracti de conservar o millorar monuments , construccions o edificis d ' interès arquitectònic , històric , artístic , elements arqueològics , jardins , parcs o paisatges , caldrà que siguin inclosos en catàlegs .
Español: ) la protección a que los planes especiales se refieren cuando se trate de conservar o mejorar monumentos , construcciones o edificios de interés arquitectónico , histórico , artístico , elementos arqueológicos , jardines , parques o paisajes , hará falta que sean incluidos en catálogos .
Català: La inclusió d ' un edifici en el catàleg del patrimoni arquitectònic pot implicar la prohibició d ' enderrocar-lo , transformar-lo o de canviar les característiques , tant de l ' edifici com de l ' entorn ambiental o només la protecció de certs elements o cossos de l ' edifici .
Español: La inclusión de un edificio en el catálogo del patrimonio arquitectónico puede implicar la prohibición de derribarlo , transformarlo o de cambiar las características , tanto del edificio como del entorno ambiental o sólo la protección de ciertos elementos o cuerpos del edificio .
Català: Tots els plans , projectes i qualsevol altre document urbanístic de desenvolupament de les previsions d ' aquest Pla general hauran de garantir l ' accessibilitat i la utilització amb caràcter general dels espais d ' ús públic i no seran aprovats si no observen les determinacions i els criteris establerts a la Llei 20 / 1991 , de 25 de novembre , de promoció de l ' accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques , modificada pel Decret legislatiu 6 / 1994 , de 13 de juliol i en els corresponents reglaments .
Español: Todos los planes , proyectos y cualquier otro documento urbanístico de desarrollo de las previsiones de este Plan general deberán garantizar la accesibilidad y la utilización con carácter general de los espacios de uso público y no serán aprobados si no observan las determinaciones y los criterios establecidos en la Ley 20/ 1991 , de 25 de noviembre , de promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas , modificada por el Decreto legislativo 6/ 1994 , de 13 de julio y en los correspondientes reglamentos .
Català: La delimitació de sectors , polígons , unitats , zones i sistemes assenyalats pel Pla general , tenint en compte les toleràncies necessàries en tot document topogràfic , podrà ser precisada o ajustada en els corresponents documents de planejament que se ' n despleguin ( plans parcials , plans especials , etc .
Español: La delimitación de sectores , polígonos , unidades , zonas y sistemas señalados por el Plan general , teniendo en cuenta las tolerancias necesarias en todo documento topográfico , podrá ser precisada o ajustada en los correspondientes documentos de planeamiento que se desplieguen ( planes parciales , planes especiales , etc.
Català: no comportaran augments ni disminucions en més o menys d ' un cinc per cent ( + -5 % ) , en relació amb les superfícies delimitades en els plànols d ' ordenació a escala més gran que es fixin en el Pla general .
Español: no comportarán aumentos ni disminuciones en más o menos de un cinco por ciento ( +-5 % ) , en relación con las superficies delimitadas en los planos de ordenación a escala más grande que se fijen en el Plan general .
Català: L ' execució d ' aquest Pla general i dels instruments de planejament que el desenvolupen correspon , en primer lloc a l ' Ajuntament de Vidreres com a administració actuant i també als diferents departaments de la Generalitat de Catalunya , òrgans de l ' Administració de l ' Estat , Diputació Provincial , Consells Comarcals o altres òrgans d ' administració que es puguin crear , en el marc de les respectives competències específiques .
Español: La ejecución de este Plan general y de los instrumentos de planeamiento que lo desarrollan corresponde , en primer lugar al Ayuntamiento de Vidreres como administración actuante y también a los diferentes departamentos de la Generalidad de Cataluña , órganos de la Administración del Estado , Diputación Provincial , Consejos Comarcales u otros órganos de administración que puedan crearse , en el marco de las respectivas competencias específicas .
Català: Podran també executar el planejament i els projectes d ' urbanització els particulars , individualment o agrupats en entitats urbanístiques col · laboradores i en entitats de gestió ( societats anònimes , empreses d ' economia mixta , etc .
Español: Podrán también ejecutar el planeamiento y los proyectos de urbanización los particulares , individualmente o agrupados en entidades urbanísticas colaboradoras y en entidades de gestión ( sociedades anónimas , empresas de economía mixta , etc.
Català: Per a l ' execució d ' aquest Pla general i dels instruments de planejament que el desenvolupin es delimitaran els corresponents polígons o unitats d ' actuació , d ' acord amb els requisits fixats a la legislació urbanística vigent ( art .
Español: Para la ejecución de este Plan general y de los instrumentos de planeamiento que lo desarrollen se delimitarán los correspondientes polígonos o unidades de actuación , de acuerdo con los requisitos fijados en la legislación urbanística vigente ( art .
Català: La delimitació poligonal tendirà a fer-se de manera que , conservant la coherència del planejament , es procuri flexibilitzar al màxim l ' execució d ' aquest , independitzant cada operació urbanística en diferents polígons .
Español: La delimitación poligonal tenderá a hacerse de tal modo que , conservando la coherencia del planeamiento , se procure flexibilizar al máximo la ejecución de éste , independizando cada operación urbanística en diferentes polígonos .
Català: Quan no sigui possible la delimitació de polígons o unitats d ' actuació o per a l ' execució dels sistemes que no són de cessió obligatòria i gratuïta i en les actuacions aïllades en el sòl urbà , s ' aplicarà el sistema d ' expropiació .
Español: Cuando no sea posible la delimitación de polígonos o unidades de actuación o para la ejecución de los sistemas que no son de cesión obligatoria y gratuita y en las actuaciones aisladas en el suelo urbano , se aplicará el sistema de expropiación .
Català: Tant els polígons com les unitats d ' actuació delimitades per aquest Pla general , pel planejament que el desenvolupi o per un projecte de delimitació posterior , podran modificar-se seguint el procediment previst a la legislació urbanística vigent ( art .
Español: Tanto los polígonos como las unidades de actuación delimitadas por este Plan general , por el planeamiento que lo desarrolle o por un proyecto de delimitación posterior , podrán modificarse siguiendo el procedimiento previsto en la legislación urbanística vigente ( arts .
Català: S ' entendrà per precisió de límits la concreció en la delimitació i la superfície d ' un polígon o unitat d ' actuació quan aquesta no suposi l ' alteració substancial dels seus objectius respecte a cessions i càrregues d ' urbanització .
Español: Se entenderá por precisión de límites la concreción en la delimitación y la superficie de un polígono o unidad de actuación cuando ésta no suponga la alteración sustancial de los suyos objetivos con respecto a cesiones y cargas de urbanización .
Català: La precisió de límits d ' un polígon o unitat d ' actuació es podrà efectuar en el mateix projecte de compensació o reparcel · lació quan aquesta no superi el cinc per cent ( 5 % ) de la seva superfície i sempre que no inclogui un nou propietari .
Español: La precisión de límites de un polígono o unidad de actuación podrá efectuarse en el mismo proyecto de compensación o reparcelación cuando ésta no supere el cinco por ciento ( 5 % ) de su superficie y siempre que no incluya un nuevo propietario .
Català: Caldrà justificar la precisió en l ' adaptació a les delimitacions reals de la propietat en desajustos entre allò previst pel planejament i la realitat topogràfica , la cartografia o en aspectes semblants .
Español: Deberá justificarse la precisión en la adaptación a las delimitaciones reales de la propiedad en desajustes entre aquello previsto por el planeamiento y la realidad topográfica , la cartografía o en aspectos parecidos .
Català: Si la precisió de límits fos major del cinc per cent ( 5 % ) o s ' hi inclogués la finca d ' un nou propietari , serà necessària la tramitació d ' acord amb la legislació urbanística vigent ( art .
Español: Si la precisión de límites fuera mayor del cinco por ciento ( 5 % ) o se incluyera la finca de un nuevo propietario , será necesaria la tramitación de acuerdo con la legislación urbanística vigente ( arts .
Català: Els polígons o unitats d ' actuació delimitats amb posterioritat a l ' aprovació definitiva del Pla general s ' incorporaran automàticament com un annex d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Los polígonos o unidades de actuación delimitados con posterioridad a la aprobación definitiva del Plan general se incorporarán automáticamente como un anexo de estas Normas urbanísticas .
Català: En els plans parcials i els plans especials haurà de fixar-se un pla d ' etapes que prevegi la cessió i l ' execució de la urbanització en el corresponent polígon o unitat d ' actuació , com també els terminis màxims per a la construcció de l ' edificació .
Español: En los planes parciales y los planes especiales deberá fijarse un plan de etapas que prevea la cesión y la ejecución de la urbanización en el correspondiente polígono o unidad de actuación , como también los plazos máximos para la construcción de la edificación .
Català: L ' incompliment de les obligacions dels particulars dins dels terminis d ' execució dels polígons o unitats d ' actuació podrà suposar l ' aplicació de les mesures previstes per la legislació vigent ( art .
Español: El incumplimiento de las obligaciones de los particulares dentro de los plazos de ejecución de los polígonos o unidades de actuación podrá suponer la aplicación de las medidas previstas por la legislación vigente ( art .
Català: L ' execució dels polígons o unitats d ' actuació delimitats en aquest Pla general o en el planejament que els desenvolupi es realitzarà mitjançant qualsevol dels sistemes d ' actuació ( compensació , cooperació o expropiació ) fixats per la legislació urbanística vigent ( art .
Español: La ejecución de los polígonos o unidades de actuación delimitados en este Plan general o en el planeamiento que los desarrolle se realizará mediante cualquiera de los sistemas de actuación ( compensación , cooperación o expropiación ) fijados por la legislación urbanística vigente ( art .
Català: L ' Administració actuant escollirà el sistema d ' actuació aplicable segons les necessitats i els mitjans economicofinancers amb què compti , la col · laboració de la iniciativa privada i altres circumstàncies que hi concorrin i donarà preferència als sistemes de compensació i cooperació , llevat que raons d ' urgència o necessitat exigeixin l ' expropiació .
Español: La Administración actuante escogerá el sistema de actuación aplicable según las necesidades y los medios económico-financieros con que cuente , la colaboración de la iniciativa privada y otras circunstancias que concurran y dará preferencia a los sistemas de compensación y cooperación , a menos que razones de urgencia o necesidad exijan la expropiación .
Català: Cal que els plans que es redactin determinin expressament el sistema o sistemes d ' actuació d ' entre els previstos en la legislació urbanística vigent i que es justifiqui d ' acord amb l ' article 56 del R.P.U.
Español: Hace falta que los planes que se redacten determinen expresamente el sistema o sistemas de actuación de entre los previstos en la legislación urbanística vigente y que se justifique de acuerdo con el artículo 56 del R.P.U.
Català: El sistema escollit haurà de garantir l ' execució de les obres d ' urbanització , la cessió dels sòls per a dotacions i equipaments i la cessió dels vials i zones verdes d ' ús públic .
Español: El sistema escogido deberá garantizar la ejecución de las obras de urbanización , la cesión de los suelos para dotaciones y equipamientos y la cesión de los viales y zonas verdes de uso público .
Català: Per a l ' execució dels polígons o unitats d ' actuació en què el sistema d ' actuació sigui el de compensació , caldrà aprovar el corresponent projecte de compensació que contindrà les determinacions i els documents establerts a la legislació urbanística vigent ( art .
Español: Para la ejecución de los polígonos o unidades de actuación en que el sistema de actuación sea el de compensación , deberá aprobarse el correspondiente proyecto de compensación que contendrá las determinaciones y los documentos establecidos a la legislación urbanística vigente ( art .
Català: Per a l ' execució dels polígons o unitats d ' actuació en què el sistema d ' actuació sigui el de cooperació i quan sigui necessari , caldrà aprovar el corresponent projecte de reparcel · lació que contindrà les determinacions i els documents establerts a la legislació urbanística vigent ( títol III del R.G.U.
Español: Para la ejecución de los polígonos o unidades de actuación en que el sistema de actuación sea el de cooperación y cuando sea necesario , deberá aprobarse el correspondiente proyecto de reparcelación que contendrá las determinaciones y los documentos establecidos a la legislación urbanística vigente ( título III del R.G.U.
Català: Els projectes de reparcel · lació i compensació hauran d ' incloure la redistribució entre els propietaris de les càrregues d ' urbanització corresponents a les obres d ' urbanització , de les de demolició , enderroc o destrucció d ' edificis , plantacions i altres béns , les indemnitzacions , els costos dels projectes , valoracions i peritatges i qualsevol altre concepte originat per raó de la urbanització .
Español: Los proyectos de reparcelación y compensación deberán incluir la redistribución entre los propietarios de las cargas de urbanización correspondientes a las obras de urbanización , de las de demolición , derribo o destrucción de edificios , plantaciones y otros bienes , las indemnizaciones , los costes de los proyectos , valoraciones y peritajes y cualquier otro concepto originado en razón de la urbanización .
Català: Per a l ' execució de les determinacions contingudes en el Pla general i en els instruments de planejament que el desenvolupin , respecte a les obres d ' urbanització , s ' haurà de redactar el corresponent projecte d ' urbanització , d ' acord amb allò que preveu la legislació urbanística vigent ( art .
Español: Para la ejecución de las determinaciones contenidas en el Plan general y en los instrumentos de planeamiento que lo desarrollen , con respecto a las obras de urbanización , deberá redactarse el correspondiente proyecto de urbanización , de acuerdo con aquello que prevé la legislación urbanística vigente ( art .
Català: Aquests convenis establiran el marc d ' actuació per a l ' ordenació , el desenvolupament i l ' execució del planejament en qualsevol tipus de sòl , com també l ' adquisició de diferents compromisos i obligacions respecte a cessions de sòl , càrregues d ' urbanització i qualsevol altre aspecte que les parts creguin convenients .
Español: Estos convenios establecerán el marco de actuación para la ordenación , el desarrollo y la ejecución del planeamiento en cualquier tipo de suelo , como también la adquisición de diferentes compromisos y obligaciones con respecto a cesiones de suelo , cargas de urbanización y cualquier otro aspecto que las partes crean convenientes .
Català: Tanmateix , les obligacions que s ' hagin pactat i que afectin a drets reals sobre finques , causaran la corresponent anotació o inscripció en el Registre de la Propietat Immobiliària .
Español: Sin embargo , las obligaciones que se hayan pactado y que afecten a derechos reales sobre fincas , causarán la correspondiente anotación o inscripción en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria .
Català: S ' haurà de sotmetre a una avaluació ambiental qualsevol projecte públic o privat consistent en la realització d ' obres d ' instal · lacions o de qualsevol altra activitat per a la qual així ho exigeixi la legislació sectorial vigent ( art .
Español: Deberá someterse a una evaluación ambiental cualquier proyecto público o privado consistente en la realización de obras de instalaciones o de cualquier otra actividad para la cual así lo exija la legislación sectorial vigente ( art .
Català: En tot cas i d ' acord amb la legislació sectorial vigent ( Disposició Addicional segona de la Llei 4 / 1989 de 27 de març , sobre conservació dels espais naturals i la flora i la fauna silvestres ) serà necessari efectuar un estudi d ' impacte ambiental quan la transformació de l ' ús del sòl afecti superfícies superiors a cent hectàrees ( 100 ha ) .
Español: En cualquier caso y de acuerdo con la legislación sectorial vigente ( Disposición Adicional segunda de la Ley 4/ 1989 , de 27 de marzo , sobre conservación de los espacios naturales y la flora y la fauna silvestres ) será necesario efectuar un estudio de impacto ambiental cuando la transformación del uso del suelo afecte a superficies superiores a cien hectáreas ( 100 ha ) .
Català: 90 de la Llei Estatal 29 / 1985 , del 2 d ' agost , d ' aigües ) la presentació d ' una anàlisi dels efectes ambientals en aquelles actuacions que afectin el domini públic hidràulic i que puguin implicar riscos per al medi ambient .
Español: 90 de la Ley Estatal 29/ 1985 , del 2 de agosto , de aguas ) la presentación de un análisis de los efectos ambientales en aquellas actuaciones que afecten al dominio público hidráulico y que puedan implicar riesgos para el medio ambiente .
Català: Les activitats amb risc elevat de contaminació atmosfèrica hauran de presentar una avaluació de l ' impacte de l ' activitat sobre l ' atmosfera , d ' acord amb la legislació sectorial vigent ( art .
Español: Las actividades con riesgo elevado de contaminación atmosférica deberán presentar una evaluación del impacto de la actividad sobre la atmósfera , de acuerdo con la legislación sectorial vigente ( art .
Català: En sòl urbà , l ' execució del Pla general i del planejament especial que el desenvolupi es realitzarà per polígons complets o , si s ' escau , per unitats d ' actuació que permetin almenys la distribució justa entre els propietaris dels beneficis i les càrregues derivades de l ' ordenació , llevat de quan es tracti d ' executar directament els sistemes generals o algun dels seus elements mitjançant actuacions aïllades .
Español: En suelo urbano , la ejecución del Plan general y del planeamiento especial que lo desarrolle se realizará por polígonos completos o , si procede , por unidades de actuación que permitan al menos la distribución justa entre los propietarios de los beneficios y las cargas derivadas de la ordenación , salvo cuando se trate de ejecutar directamente los sistemas generales o alguno de sus elementos mediante actuaciones aisladas .
Català: Més unes unitats d ' actuació en total 3 , que es denominaran unitats d ' actuació reparcel · lables . ~ ~ ~ l ' únic objectiu de les quals és aconseguir una correcte reparcel · lació de terrenys privats , aquestes són les següents :
Español: Más unas unidades de actuación en total 3 , que se denominarán unidades de actuación reparcelables cuyo único objetivo es conseguir una correcta reparcelación de terrenos privados , éstas son las siguientes :
Català: de qualificació del sòl urbà i urbanitzable ( casc urbà ) a escala 1 : 2.000 , així com a les fitxes corresponents de cada UA d ' aquesta normativa .
Español: de calificación del suelo urbano y urbanizable ( casco urbano ) a escala 1:2.000 , así como en las fichas correspondientes de cada UA de esta normativa .
Català: Quan l ' obtenció dels terrenys destinats a sistemes hagi de ser realitzada abans del desenvolupament del sector o aquests no estiguin adscrits en el sector , aquests sòls podran ser objecte d ' expropiació .
Español: Cuando la obtención de los terrenos destinados a sistemas tenga que ser realizada antes del desarrollo del sector o éstos no estén adscritos en el sector , estos suelos podrán ser objeto de expropiación .
Català: L ' Ajuntament mantindrà els serveis d ' informació i estudis necessaris per seguir el desenvolupament del Pla general i detectar els possibles desviaments provocats per l ' aparició de circumstàncies o dades noves .
Español: El Ayuntamiento mantendrá los servicios de información y estudios necesarios para seguir el desarrollo del Plan general y detectar los posibles desvíos provocados por la aparición de circunstancias o datos nuevos .
Català: Quan es donin les circumstàncies justificatives i els supòsits previstos en els articles corresponents d ' aquestes Normes , pel que fa a la revisió o modificació del Pla general vigent , serà l ' Ajuntament qui promourà la revisió del Pla o la seva modificació .
Español: Cuando se den las circunstancias justificativas y los supuestos previstos en los artículos correspondientes de estas Normas , en lo que concierne a la revisión o modificación del Plan general vigente , será el Ayuntamiento quien promueva la revisión del Plan o su modificación .
Català: L ' Ajuntament velarà pel compliment d ' aquest Pla general i del planejament d ' aquest derivat , adoptant com a mesures defensives les que s ' estableixen en el títol II protecció de la legalitat urbanística del R.D.U.
Español: El Ayuntamiento velará por el cumplimiento de este Plan general y del planeamiento de este derivado , adoptando como medidas defensivas las que se establecen en el título II protección de la legalidad urbanística del R.D.U.
Català: A la sol · licitud de cèdula urbanística s ' acompanyarà la descripció detallada de la finca i la seva posició exacta , segons el model que disposi l ' Ajuntament , i un plànol de situació a escala 1 : 500 .
Español: A la solicitud de cédula urbanística se acompañará la descripción detallada de la finca y su posición exacta , según el modelo que disponga el Ayuntamiento , y un plano de situación a escala 1:500 .
Català: L ' Ajuntament exigirà la corresponent cèdula urbanística per atorgar llicències de parcel · lació , edificació i ús dels predis , d ' acord amb l ' article 168.2 del R.P.U.
Español: El Ayuntamiento exigirá la correspondiente cédula urbanística para otorgar licencias de parcelación , edificación y uso de los predios , de acuerdo con el artículo 168.2 del R.P.U.
Català: Anualment l ' Ajuntament redactarà una memòria sobre la gestió i execució del Pla general , els estudis a què es refereix l ' article 38 i les actuacions a què hagi donat lloc la vigilància del Pla .
Español: Anualmente el Ayuntamiento redactará una memoria sobre la gestión y ejecución del Plan general , los estudios a que se refiere el artículo 38 y las actuaciones a las que haya dado lugar la vigilancia del Plan .
Català: En general , estarà sotmès a l ' obtenció de la preceptiva llicència municipal i estarà subjecte a llicència qualsevol acte assenyalat pel Pla general municipal d ' ordenació o per les figures de planejament que el desenvolupin o complementin .
Español: En general , estará sometido a la obtención de la preceptiva licencia municipal y estará sujeto a licencia cualquier acto señalado por el Plan general municipal de ordenación o por las figuras de planeamiento que lo desarrollen o complementen .
Català: e ) Instal · lació , substitució , modificació , trasllat o supressió de xarxes de serveis a la via pública ( xarxes de gas , aigua , electricitat , telèfon , etc .
Español: e ) Instalación , sustitución , modificación , traslado o supresión de redes de servicios en la vía pública ( redes de gas , agua , electricidad , teléfono , etc.
Català: g ) Col · locació de rètols , pancartes , cartells de publicitat i propaganda de qualsevol mena d ' instal · lació publicitària a solars , terrenys , obres o instal · lacions visibles des de l ' espai públic .
Español: g ) Colocación de letreros , pancartas , carteles de publicidad y propaganda de cualquier tipo de instalación publicitaria en solares , terrenos , obras o instalaciones visibles desde el espacio público .
Català: a ) Instal · lació , obertura i funcionament de les activitats enumerades en els annexos II.1 , II.2 i III de la Llei 3 / 1998 de 27 de febrer , d ' intervenció integral de l ' administració ambiental .
Español: a ) Instalación , apertura y funcionamiento de las actividades enumeradas en los anexos II.1 , II.2 e III de la Ley 3/ 1998 de 27 de febrero , de intervención integral de la administración ambiental .
Català: L ' obligatorietat d ' obtenir prèviament la llicència en els supòsits indicats en els apartats anteriors d ' aquest article , afecta també els sectors o activitats subjectes a l ' autorització d ' altres administracions .
Español: La obligatoriedad de obtener previamente la licencia en los supuestos indicados en los apartados anteriores de este artículo , afecta también a los sectores o actividades sujetas a la autorización de otras administraciones .
Català: En cap cas , la necessitat d ' obtenir autoritzacions o concessions d ' altres administracions deixa sense efecte l ' obligació d ' obtenir la llicència municipal corresponent , de manera que sense aquesta , no es pot iniciar l ' activitat o l ' obra .
Español: En ningún caso , la necesidad de obtener autorizaciones o concesiones de otras administraciones deja sin efecto la obligación de obtener la licencia municipal correspondiente , de tal modo que sin ésta , no puede iniciarse la actividad o la obra .
Català: En relació amb els actes assenyalats als apartats anteriors d ' aquest article , quan aquests siguin promoguts per òrgans de l ' Estat , de la Generalitat o d ' altres entitats de dret públic , serà també obligatòria la sol · licitud de la llicència .
Español: En relación con los actos señalados en los apartados anteriores de este artículo , cuando éstos sean promovidos para órganos del Estado , de la Generalidad o de otras entidades de derecho público , será también obligatoria la solicitud de la licencia .
Català: Les actuacions relacionades en el present article , atesa la seva entitat tècnica , únicament hauran de ser comunicades a l ' Ajuntament , abans d ' iniciar-se la seva execució .
Español: Las actuaciones relacionadas en el presente artículo , atendiendo a su entidad técnica , únicamente deberán ser comunicadas al Ayuntamiento , antes de iniciarse su ejecución .
Català: a ) Les obres que no suposin canvis a les obertures , les parets els pilars i els forjats , ni a l ' estructura ni a la distribució interior de l ' edifici , sempre que no necessitin direcció d ' obra ni modifiquin els usos existents .
Español: a ) Las obras que no supongan cambios a las oberturas , las paredes , los pilares y los forjados , ni a la estructura ni a la distribución interior del edificio , siempre que no necesiten dirección de obra ni modifiquen los usos existentes .
Català: Les obres d ' urbanització , construcció i enderroc quan s ' executin d ' acord amb un projecte d ' urbanització aprovat per l ' Ajuntament , projecte d ' obres o d ' una ordre d ' execució o declaració formal de ruïna imminent , no requeriran la preceptiva llicència municipal .
Español: Las obras de urbanización , construcción y derribo cuando se ejecuten de acuerdo con un proyecto de urbanización aprobado por el Ayuntamiento , proyecto de obras o de una orden de ejecución o declaración formal de ruina inminente , no requerirán la preceptiva licencia municipal .
Català: Les ordenances reguladores dels procediments per a l ' atorgament de llicència d ' obres i activitats contemplaran i regularan detalladament , com a mínim , els tipus de llicències següents :
Español: Las ordenanzas reguladoras de los procedimientos para el otorgamiento de licencia de obras y actividades contemplarán y regularán detalladamente , como mínimo , los siguientes tipos de licencias :
Català: Llicència d ' instal · lacions de les activitats enumerades en els annexos II.1 i II.2 i III de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , d ' intervenció integral de l ' Administració ambiental .
Español: Licencia de instalaciones de las actividades enumeradas en los anexos II.1 e II.2 e III de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de intervención integral de la Administración ambiental .
Català: Llicència d ' obertura de les activitats enumerades als annexos II.1 i II.2 i III de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , d ' intervenció integral de l ' Administració ambiental .
Español: Licencia de apertura de las actividades enumeradas en los anexos II.1 e II.2 e III de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de intervención integral de la Administración ambiental .
Català: b ) Aquestes edificacions o instal · lacions hauran d ' enderrocar-se quan ho acordi l ' Ajuntament i tant les obres com l ' ús o activitats no seran en cap cas indemnitzables .
Español: b ) Estas edificaciones o instalaciones deberán derribarse cuando lo acuerde el Ayuntamiento y tanto las obras como el uso o actividades no serán en ningún caso indemnizables .
Català: En general , totes aquelles obres que exigeixin la direcció d ' un facultatiu titulat superior , menys aquelles que s ' especifiquen a l ' article de la sol · licitud de llicències d ' obres menors .
Español: En general , todas aquellas obras que exijan la dirección de un facultativo titulado superior , menos aquéllas que se especifican al artículo de la solicitud de licencias de obras menores .
Català: El llistat anterior no té caràcter exhaustiu i per tant s ' hi consideren incloses per analogia les actuacions que siguin similars quant a entitat tècnica , naturalesa econòmica i rellevància urbanística .
Español: El listado anterior no tiene carácter exhaustivo y por tanto se consideran incluidas por analogía las actuaciones que sean similares en cuanto a entidad técnica , naturaleza económica y relevancia urbanística .
Català: Respecte a cadascun dels tipus de llicències que es determina a l ' article anterior , les ordenances reguladores dels procediments per a l ' atorgament de llicències d ' obres i activitats establirà com a mínim :
Español: Con respecto a cada uno de los tipos de licencias que se determina en el artículo anterior , las ordenanzas reguladoras de los procedimientos para el otorgamiento de licencias de obras y actividades establecerá como mínimo :
Català: El contingut de les llicències serà tot el que es disposa en aquestes normes , les ordenances municipals i la legislació general que sigui aplicable a cada cas respecte a condicions d ' edificabilitat i d ' ús i , si escau , respecte a les condicions estètiques , tècniques , higièniques , de seguretat o salubritat o d ' una altra naturalesa , s ' entendrà inclòs a l ' acte d ' atorgament de la llicència .
Español: El contenido de las licencias será todo el que se dispone en estas normas , las ordenanzas municipales y la legislación general que sea aplicable a cada caso con respecto a condiciones de edificabilidad y de uso y , si procede , con respecto a las condiciones estéticas , técnicas , higiénicas , de seguridad o salubridad o de otra naturaleza , se entenderá incluido en el acto de otorgamiento de la licencia .
Català: Els titulars de llicències hauran de respectar el contingut exprés de les seves clàusules , i a més , el contingut implícit que és el definit en aquesta normativa , segons la classe i destí del sòl i les condicions d ' edificabilitat i d ' ús .
Español: Los titulares de licencias deberán respetar el contenido expreso de sus cláusulas , y además , el contenido implícito que es el definido en esta normativa , según la clase y destino del suelo y las condiciones de edificabilidad y de uso .
Català: El promotor / a , empresari / a o el tècnic / a director / a de les obres podrà dirigir-se a l ' Administració que hagi atorgat la llicència i sol · licitar la informació que consideri necessària .
Español: El promotor/ a , empresario/ a o el técnico/ a director/ a de las obras podrá dirigirse a la Administración que haya otorgado la licencia y solicitar la información que considere necesaria .
Català: Per a la sol · licitud de llicència d ' obres majors cal presentar , adjunt al model de document previst per a aquest fi , el projecte tècnic , exemplars per triplicat , subscrit per facultatiu competent i pel sol · licitant i visat pel corresponent col · legi professional .
Español: Para la solicitud de licencia de obras mayores debe presentarse , adjunto al modelo de documento previsto para este fin , el proyecto técnico , ejemplares por triplicado , suscrito por facultativo competente y por el solicitante y visado por el correspondiente colegio profesional .
Català: En el supòsit d ' obres de reforma , cal adjuntar , a més , plànols explicatius de l ' estat actual de l ' edificació i fotografies que mostrin des de diferents perspectives l ' estat actual de l ' element o edifici , així com la seva relació amb l ' entorn .
Español: En el supuesto de obras de reforma , deben adjuntarse , además , planos explicativos del estado actual de la edificación y fotografías que muestren desde diferentes perspectivas el estado actual del elemento o edificio , así como su relación con el entorno .
Català: En els supòsits previstos a l ' article 4 del RD 1627 / 1997 , el projecte haurà d ' acompanyar-se amb un estudi de seguretat i salut o un estudi bàsic , segons els casos .
Español: En los supuestos previstos en el artículo 4 del R.D. ~~~ 1627/ 1997 , el proyecto deberá acompañarse con un estudio de seguridad y salud o un estudio básico , según los casos .
Català: En aquells supòsits en què sigui preceptiu es podrà demanar que es presenti justificant de la realització i aprovació del Pla de seguretat i de la designació del coordinador de seguretat , tot i que la no justificació no condicionarà l ' atorgament de la llicència .
Español: En aquellos supuestos en que sea preceptivo podrá pedirse que se presente justificante de la realización y aprobación del Plan de seguridad y de la designación del coordinador de seguridad , aunque la no justificación no condicionará el otorgamiento de la licencia .
Català: Les sol · licituds de llicència d ' obres menors hauran d ' aportar , almenys , un document en què es descriguin les obres , de forma escrita i gràfica , amb indicació de la seva extensió i situació .
Español: Las solicitudes de licencia de obras menores deberán aportar , al menos , un documento en que se describan las obras , de forma escrita y gráfica , con indicación de su extensión y situación .
Català: S ' expressa a continuació una relació d ' obres menors per a les quals , a més , cal adjuntar amb la corresponent sol · licitud una memòria i pressupost detallats i , quan s ' indica amb la lletra D , l ' acceptació de la Direcció Tècnica visada pel corresponents col · legi professional , i quan s ' indica amb la lletra P , cal aportar plànols signats per facultatiu competent :
Español: Se expresa a continuación una relación de obras menores para las cuales , además , hace falta adjuntar con la correspondiente solicitud una memoria y presupuesto detallados y , cuando se indica con la letra D , la aceptación de la Dirección Técnica visada por el correspondientes colegio profesional , y cuando se indica con la letra P , deben aportarse planos firmados por facultativo competente :
Català: Treballs d ' anivellament de terrenys que no alterin més d ' un metre ( 1 m ) les cotes naturals i no afectin les mesures de les alçàries reguladores de l ' edificació .
Español: Trabajos de nivelación de terrenos que no alteren más de un metro ( 1 m ) las cotas naturales y no afecten las medidas de las alturas reguladoras de la edificación .
Català: La caducitat de la llicència es produirà pel transcurs d ' ambdós terminis i , si s ' escau , de les pròrrogues atorgades sense haver començat les obres o activitats , o bé sense haver-les acabat , un cop advertit el titular per l ' Administració abans d ' un o de tres mesos de la finalització dels terminis esmentats , respectivament , llevat que la llicència ja contingui explícitament aquest advertiment .
Español: La caducidad de la licencia se producirá por el transcurso de ambos plazos y , si procede , de las prórrogas otorgadas sin haber empezado las obras o actividades , o bien sin haberlas acabado , una vez advertido el titular por la Administración antes de uno o de tres meses de la finalización de los plazos mencionados , respectivamente , a menos que la licencia ya contenga explícitamente esta advertencia .
Català: D ' acord amb l ' article 249.7 de la L.U.R. , el termini que han de preveure les llicències per començar i acabar les obres són , respectivament , un i tres anys a comptar des de l ' endemà de la data de notificació al promotor .
Español: De acuerdo con el artículo 249.7 de la L.U.R. , el plazo que deben prever las licencias para empezar y acabar las obras son , respectivamente , uno y tres años a contar desde el día siguiente de la fecha de notificación al promotor .
Català: Les llicències es tramitaran segons allò que disposa el Decret 179 / 1995 , de 13 de juny , pel qual s ' aprova el reglament d ' obres , activitats i serveis dels ens locals i d ' acord amb les normes específiques que disposi l ' Ajuntament .
Español: Las licencias se tramitarán según aquello que dispone el Decreto 179/ 1995 , de 13 de junio , por el cual se aprueba el reglamento de obras , actividades y servicios de los entes locales y de acuerdo con las normas específicas que disponga el Ayuntamiento .
Català: Les llicències s ' atorgaran amb la subjecció d ' allò que es disposa en aquesta normativa respecte a la classe de sòl i el seu destí i a les condicions d ' aprofitament , edificabilitat i ús previstes en les mateixes normes .
Español: Las licencias se otorgarán con la sujeción de aquello que se dispone en ésta normativa con respecto a la clase de suelo y su destino y en las condiciones de aprovechamiento , edificabilidad y uso previstas en las mismas normas .
Català: Quan l ' obra o edificació requereixi la prèvia urbanització i no hagin lliurat a l ' Administració els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta , no es podrà atorgar la llicència d ' edificació fins que no s ' hagin complert els deures de cessió de terrenys i costejar la urbanització .
Español: Cuando la obra o edificación requiera la previa urbanización y no hayan entregado a la Administración los terrenos de cesión obligatoria y gratuita , no podrá otorgarse la licencia de edificación hasta que no se hayan cumplido los deberes de cesión de terrenos y costeamiento de la urbanización .
Català: ) s ' atorgarà la llicència , condicionada a l ' execució de les obres d ' urbanització , quan s ' asseguri l ' exercici simultani o successiu de la urbanització en un termini que no sigui superior a tres mesos des de l ' acabament de l ' edificació , mitjançant la constitució de caució en metàl · lic o fons públic , dipositats a la Caixa Municipal de Dipòsits , aval bancari o hipoteca .
Español: ) se otorgará la licencia , condicionada a la ejecución de las obras de urbanización , cuando se asegure el ejercicio simultáneo o sucesivo de la urbanización en un plazo que no sea superior a tres meses desde la finalización de la edificación , mediante la constitución de caución en metálico o fondo público , depositados en la Caja Municipal de Depósitos , aval bancario o hipoteca .
Català: La garantia no serà de quantitat inferior a l ' import calculat de les obres d ' urbanització pendents , imputables al sol · licitant i , amb aquesta finalitat , en el procediment d ' atorgament de la llicència , els Serveis Tècnics Municipals informaran sobre aquests extrems .
Español: La garantía no será de cantidad inferior al importe calculado de las obras de urbanización pendientes , imputables al solicitante y , con esta finalidad , en el procedimiento de otorgamiento de la licencia , los Servicios Técnicos Municipales informarán sobre estos extremos .
Català: Per tal d ' autoritzar la facultat d ' edificar en terrenys que no tinguin la condició de solar , cal ajustar-se a allò que disposen els articles 40 a 43 del R.G.U.
Español: Con el fin de autorizar la facultad de edificar en terrenos que no tengan la condición de solar , hay que ajustarse a lo que disponen los artículos 40 a 43 del R.G.U.