Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 46.4 Els beneficiaris de les subvencions d ' aquest article s ' hauran de comprometre a mantenir l ' habitatge en lloguer , en les condicions que s ' hi descriuen , per un període mínim de cinc anys .
Español: 46.4 Los beneficiarios de las subvenciones de este artículo se tendrán que comprometer a mantener la vivienda en alquiler , en las condiciones descritas en él por un período mínimo de cinco años .
Català: 46.5 Les subvencions s ' hauran de sol · licitar , per part dels propietaris dels habitatges , davant els serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge , o mitjançant les diverses entitats col · laboradores de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social o de les borses d ' habitatge jove , amb la següent documentació :
Español: 46.5 Las subvenciones se tendrán que solicitar , por parte de los propietarios de las viviendas , ante los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda , o mediante las diversas entidades colaboradoras de la Red de Mediación para el Alquiler Social o de las bolsas de vivienda joven , con la siguiente documentación :
Català: e ) Acreditació , amb documentació que s ' especifiqui en la convocatòria d ' ajuts , que l ' habitatge ha estat desocupat durant un termini de dotze mesos .
Español: e ) Acreditación con la documentación que se especifique en la convocatoria de ayudas , de que la vivienda ha estado desocupada durante el plazo de 12 meses .
Català: 47.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge , posa en marxa un programa de rendibilització del parc públic d ' habitatges de lloguer , consistent en l ' establiment del sistema d ' ajuts al pagament del lloguer descrits en el capítol 6 , article 30.1.b ) , d ' aquest Decret .
Español: 47.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda pone en marcha un programa de rentabilización del parque público de viviendas de alquiler , consistente en el establecimiento del sistema de ayudas al pago del alquiler descritas en el capítulo 6 , artículo 30.1.b ) de este Decreto .
Català: Aquests ajuts permeten cobrir la diferència entre les quantitats que poden pagar els llogaters i les rendes necessàries per garantir la viabilitat econòmica de les empreses propietàries dels habitatges , descrites en l ' article 31.3.b ) d ' aquest Decret .
Español: Estas ayudas permiten cubrir la diferencia entre las cantidades que pueden pagar los arrendatarios y las rentas necesarios para garantizar la viabilidad económica de las empresas propietarias de las viviendas , descritas en el artículo 31.3.b ) de este Decreto .
Català: 47.2 El Departament de Medi Ambient i Habitatge , en el cas que les empreses o administracions públiques transfereixin la propietat dels edificis de lloguer a societats d ' inversió immobiliària , d ' acord amb el que disposa la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme de Catalunya , mantindrà els ajuts als llogaters amb ingressos inferiors a 2 vegades l ' IPREM , que no poden fer front a la renda , i que ja s ' estaven concedint abans de la transferència , d ' acord amb l ' article 31 d ' aquest Decret .
Español: 47.2 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , en el caso de que las empresas o administraciones públicas transfieran la propiedad de los edificios de alquiler a sociedades de inversión inmobiliaria , de acuerdo con lo que dispone la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo de Cataluña , mantendrá las ayudas a los arrendatarios con ingresos inferiores a 2 veces el IPREM , que no pueden hacer frente a la renta de equilibrio , y que ya se estaban concediendo antes de la transferencia , de acuerdo con el artículo 31 de este Decreto .
Català: 47.4 Els promotors públics hauran de notificar la transferència de la propietat a la Direcció General d ' Habitatge per tal de poder substituir en els convenis signats , previstos en l ' article 32 d ' aquest Decret , la figura del promotor públic per la de la societat d ' inversió immobiliària .
Español: 47.4 Los promotores públicos tendrán que modificar la transferencia de la propiedad a la Dirección General de Vivienda para poder sustituir en los convenios firmados , previstos en el artículo 32 de este Decreto , la figura del promotor público por la de la sociedad de inversión inmobiliaria .
Català: 47.5 Des del moment de la signatura del nou conveni , el pagament de la subvenció es farà directament a la societat d ' inversió immobiliària i aquesta l ' haurà de descomptar explícitament del rebut del lloguer que paga el llogater .
Español: 47.5 Desde el momento de la firma del nuevo convenio , el pago de la subvención se hará directamente a la sociedad de inversión inmobiliaria y ésta lo tendrá que descontar explícitamente del recibo de alquiler que paga el arrendatario .
Català: 47.6 Les condicions de pagament de les subvencions i de comprovació de la situació dels llogaters seran les mateixes dels apartats 34.2 i 34.3 d ' aquest Decret .
Español: 47.6 Las condiciones de pago de las subvenciones y de comprobación de la situación de los arrendatarios serán las mismas de los apartados 34.2 y 34.3 de este Decreto .
Català: 47.7 La societat d ' inversió immobiliària haurà de mantenir les condicions de lloguer protegit pel temps que resti per cada habitatge de permanència en aquest règim , en cada una de les diverses modalitats de qualificació , i haurà de respectar el règim jurídic i les condicions de transmissió dels habitatges establertes en el capítol 5 d ' aquest Decret .
Español: 47.7 La sociedad de inversión inmobiliaria tendrá que mantener las condiciones de alquiler protegido por el tiempo que le falte a cada vivienda de permanencia en este régimen , en cada una de las diversas modalidades de calificación y tendrá que respetar el régimen jurídico y las condiciones de transmisión de las viviendas establecidas en el capítulo 5 de este Decreto .
Català: 48.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge , a través d ' ADIGSA , posa en marxa , de manera gradual , un programa de rendibilització del parc privat d ' habitatges de lloguer , amb contractes anteriors a l ' any 1985 , de pròrroga forçosa , consistent en l ' establiment de convenis amb els propietaris de finques amb baixos rendiments .
Español: 48.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , a través de ADIGSA , pone en funcionamiento , de forma gradual , un programa de rentabilización del parque privado de vivienda de alquiler , con contratos anteriores al año 1985 , de prórroga forzosa , consistente en el establecimiento de convenios con los propietarios de fincas con bajos rendimientos .
Català: 48.2 El Departament de Medi Ambient i Habitatge subscriurà convenis amb els ajuntaments per coordinar les operacions d ' intervenció en el parc d ' edificis en lloguer i establir ajuts complementaris .
Español: 48.2 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda suscribirá convenios con los ayuntamientos para coordinar las operaciones de intervención en el parque de edificios en alquiler y establecer ayudas complementarias .
Català: 48.4 Els propietaris de finques amb habitatges en lloguer anteriors a l ' any 1985 que estableixin conveni amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge es comprometran a :
Español: 48.4 Los propietarios de fincas con viviendas en alquiler anteriores al año 1985 que establezcan convenio con el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda se comprometerán a :
Català: b ) Llogar els habitatges desocupats de la finca en règim de lloguer protegit , per un període mínim de 10 anys , en les condicions que estableix l ' article 4.2 del Decret 455 / 2004 , de 14 de desembre , de regulació del Pla de rehabilitació d ' habitatges de Catalunya .
Español: b ) Alquilar las viviendas desocupadas de la finca en régimen de alquiler protegido , por un periodo mínimo de 10 años , en las condiciones que establece el artículo 4.2 del Decreto 455/ 2004 , de 14 de diciembre , de regulación del Plan de rehabilitación de viviendas de Cataluña .
Català: L ' Administració de la Generalitat de Catalunya , a través del Departament de Medi Ambient i Habitatge i del Departament de la Presidència , subscriurà convenis amb els organismes i entitats mediadores en l ' àmbit del lloguer residencial , així com amb les entitats socials sense ànim de lucre especialitzades en la mediació per l ' accés a l ' habitatge , per coordinar i facilitar l ' accés dels propietaris als ajuts al lloguer establerts en aquest Decret i assegurar el control de les condicions dels sol · licitants dels ajuts .
Español: La Administración de la Generalidad de Cataluña , a través del Departamento de Medio Ambiente y Vivienda y del Departamento de la Presidencia , suscribirá convenios con los organismos y entidades mediadoras en el ámbito del alquiler residencial , así como con las entidades sociales sin ánimo de lucro especializadas en la mediación para el acceso a la vivienda , para coordinar y facilitar el acceso de los propietarios a las ayudas al alquiler establecidos en este Decreto y asegurar el control de las condiciones de los solicitantes de las ayudas .
Català: L ' Administració de la Generalitat de Catalunya , a través dels departaments d ' Economia i Finances , de Medi Ambient i Habitatge i de la Presidència , podrà establir convenis de finançament amb les entitats de crèdit públiques i privades d ' àmbit operatiu a Catalunya amb l ' objectiu de garantir la disponibilitat de recursos financers per als préstecs preferents vinculats a les diverses línies del Pla per al dret a l ' habitatge 2004-2007 .
Español: La Administración de la Generalidad de Cataluña , a través de los departamentos de Economía y Finanzas , de Medio Ambiente y Vivienda y de la Presidencia , puede establecer convenios de financiación con las entidades de crédito públicas y privadas de ámbito operativo en Cataluña con el objetivo de garantizar la disponibilidad de recursos financieros para los prestamos preferentes vinculados a las diversas líneas del Plan para el derecho a la vivienda 2004-2007 .
Català: El Departament de Medi Ambient i Habitatge podrà establir convenis amb els col · legis oficials de notaris i de registradors de la propietat de Catalunya per establir el procediment d ' inscripció en les escriptures i registres de les condicions de preus màxims de lloguer o venda , drets de tempteig i retracte i de durada del manteniment sota el règim de protecció dels habitatges de protecció pública , de promoció pública i de preu concertat que rebin qualsevol dels ajuts descrits en aquest Decret .
Español: El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda podrá establecer convenios con los colegios oficiales de notarios y de registradores de la propiedad de Cataluña para establecer el procedimiento de inscripción en las escrituras y los registros de las condiciones de precios máximos de alquiler o venta , derecho de tanteo y retracto y de duración del mantenimiento bajo el régimen de protección de las viviendas de protección pública , de promoción pública y de precio concertado que reciban cualquiera de las ayudas descritas en este Decreto .
Català: El Departament de Medi Ambient i Habitatge signarà convenis amb companyies d ' assegurances amb l ' objectiu d ' establir condicions preferencials pel que fa al cost de les assegurances obligatòries en el procés constructor que preveu la llei d ' ordenació de l ' edificació , en les promocions d ' habitatges amb protecció oficial de lloguer o venda i en les obres de rehabilitació d ' habitatges o d ' edificis d ' ús residencial que s ' acullin als ajuts previstos en el Decret de regulació del Pla de rehabilitació d ' habitatges de Catalunya .
Español: El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda firmará convenios con compañías de seguros con el objetivo de establecer condiciones preferenciales en cuanto al coste de los seguros obligatorios en el proceso constructor que prevé la Ley de ordenación de la edificación , en las promociones de viviendas con protección oficial de alquiler o venta y en las obras de rehabilitación de viviendas o de edificios de uso residencial que se acojan a las ayudas previstas en el Decreto de regulación del Plan de rehabilitación de viviendas de Cataluña .
Català: 53.1 Les subvencions regulades en aquest Decret seran a càrrec dels pressupostos propis del Departament de Medi Ambient i Habitatge i dels procedents dels recursos derivats del Conveni amb el Ministeri d ' Habitatge , d ' acord amb el Reial decret 1721 / 2004 , d ' 11 de gener , sobre mesures de finançament d ' actuacions protegides en matèria d ' habitatge i sòl del Pla 2002-2005 .
Español: 53.1 Las subvenciones reguladas en este Decreto estarán a cargo de los presupuestos propios del Departamento de Medio Ambiente y Vivienda y de los procedentes de los recursos derivados del convenio con el Ministerio de Vivienda , de acuerdo con el Real decreto 1721/ 2004 , de 11 de enero , sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 2002-2005 .
Català: 53.2 Per ordre del conseller de Medi Ambient i Habitatge s ' aprovarà anualment la convocatòria de subvencions en la qual es fixarà per a cada període anual la quantia de les actuacions previstes i els recursos per cada una .
Español: 53.2 Por orden del consejero de Medio Ambiente y Vivienda se aprobará anualmente la convocatoria de subvenciones en la que se fijará para cada periodo anual la cuantía de las actuaciones previstas y los recursos para cada una de ellas .
Català: 53.4 S ' autoritza a la directora general d ' Habitatge mitjançant resolució , la facultat de tancar l ' admissió de sol · licituds d ' ajuts d ' aquelles actuacions que hagin esgotat els recursos assignats per la corresponent anualitat .
Español: 53.4 Se autoriza a la directora general de Vivienda , mediante resolución , la facultad de cerrar la admisión de solicitudes de ayudas de aquellas actuaciones que hayan agotado los recursos asignados para la correspondiente anualidad .
Català: Les referències que en els capítols 1 , 2 , i 3 del Decret 157 / 2002 , d ' 11 de juny , pel qual s ' estableix el règim dels habitatges amb protecció pública , es determinen els ajuts públics en matèria d ' habitatge a càrrec de la Generalitat de Catalunya , i es regula la gestió dels ajuts previstos al Reial decret 1 / 2002 , d ' 11 de gener , sobre mesures de finançament d ' actuacions protegides en matèria d ' habitatge i sòl , es fan al Departament de Política Territorial i Obres Públiques , s ' entendrà que es refereixen al Departament de Medi Ambient i Habitatge , i totes les que fan a la Direcció General d ' Arquitectura i Habitatge , a la Direcció General d ' Habitatge .
Español: La referencia que en los capítulos 1 , 2 , y 3 del Decreto 157/ 2002 , de 11 de junio , por el que se establece el régimen de las viviendas de protección pública , se determinan las ayudas públicas en materia de vivienda a cargo de la Generalidad de Cataluña , y se regula la gestión de las ayudas previstas en el Real decreto 1/ 2002 , de 11 de enero , sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo , se hacen al Departamento de Política Territorial y Obras Públicas , se entenderá que se refieren al Departamento de Medio Ambiente y Vivienda , y todas las que hacen a la Dirección General de Arquitectura y Vivienda , a la Dirección General de Vivienda .
Català: Les referències que en els capítols 1 , 2 i 3 del Decret 157 / 2002 , d ' 11 de juny , pel qual s ' estableix el règim dels habitatges amb protecció pública , es determinen els ajuts públics en matèria d ' habitatge a càrrec de la Generalitat de Catalunya , i es regula la gestió dels ajuts previstos al Reial decret 1 / 2002 , d ' 11 de gener , sobre mesures de finançament d ' actuacions protegides en matèria d ' habitatge i sòl , es fan als Serveis Territorials de la Direcció General d ' Arquitectura i Habitatge , s ' entendrà que es fan , des de la data de l ' entrada en vigor d ' aquest Decret , al Servei d ' Habitatge Protegit privat de la Subdirecció General de Promoció de l ' Habitatge protegit , creat pel Decret 400 / 2004 , de 5 d ' octubre , pel que fa a la demarcació de Barcelona , i als Serveis Territorials de Girona , Lleida , Tarragona i les Terres de l ' Ebre de la Direcció General d ' Habitatge .
Español: Las referencias que los capítulos 1 , 2 y 3 del Decreto 157/ 2002 , de 11 de junio , por el que se establece el régimen de las viviendas de protección pública , se determinan las ayudas públicas en materia de vivienda a cargo de la Generalidad de Cataluña , y se regula la gestión de las ayudas previstas en el Real decreto 1/ 2002 , de 11 de enero , sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo , se hacen a los Servicios Territoriales de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda , se entenderá que se hace , desde la fecha de entrada en vigor del presente Decreto , al Servicio de Vivienda Protegida Privada de la Subdirección General de Promoción de la Vivienda Protegida , creado por el Decreto 400/ 2004 , de 5 de octubre , por lo que se refiere a la demarcación de Barcelona , y a los servicios territoriales de Girona , Lleida , Tarragona y Les Terres de l'Ebre de la Dirección General de Vivienda .
Català: Les referències a l ' indicador públic de renda d ' efectes múltiples ( IPREM ) d ' acord amb el que disposa el Reial decret 3 / 2004 , de 25 de juny , per a la racionalització de la regulació del salari mínim interprofessional i per a l ' increment de la seva quantia , contingudes al Decret 1 / 2002 , d ' 11 de gener , sobre mesures de finançament d ' actuacions protegides en matèria d ' habitatge i sòl del Pla 2002-2005 , s ' entendrà que es fan al salari mínim interprofessional corresponent a l ' exercici 2003 , fins que acabi el termini de presentació de la declaració per a l ' impost sobre la renda de les persones físiques corresponent a l ' exercici 2004 .
Español: Las referencias al indicador público de renta de efectos múltiples ( IPREM ) de acuerdo con lo que dispone el Real decreto 3/ 2004 , de 25 de junio , para la racionalización de la regulación del salario mínimo interprofesional y para el incremento de su cuantía , contenidas en el Decreto 1/ 2002 , de 11 de enero , sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 2002-2005 , se entenderá que se hacen al salario mínimo interprofesional correspondiente al ejercicio 2003 , hasta que finalice el plazo de presentación de la declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas , correspondiente al ejercicio 2004.
Català: La Generalitat de Catalunya durà a terme les gestions oportunes per posar en marxa el Registre unificat de sol · licitants d ' habitatge protegit , a través dels instruments de gestió que es determinin , així com el procediment d ' adjudicació permanent dels habitatges protegits , com a sistema integral de control i transparència en l ' adjudicació dels habitatges amb protecció que es planteja en aquest Decret .
Español: La Generalidad de Cataluña llevará a cabo las gestiones oportunas para poner en marcha el registro unificado de solicitudes de vivienda protegida , a través de los instrumentos de gestión que se determinen , así como el procedimiento de adjudicación permanente de las viviendas protegidas , como un sistema integral de control y transparencia en la adjudicación de las viviendas de protección que se plantea en este Decreto .
Català: Es faculta el conseller de Medi Ambient i Habitatge per tal que , mitjançant ordre , pugui modificar els percentatges i les quanties dels ajuts previstos en aquest Decret , les condicions d ' accés a aquests per part dels interessats , els preus màxims de venda i lloguer , així com el contingut dels annexos 1 i 2 d ' aquest Decret .
Español: Se faculta al consejero de Medio Ambiente y Vivienda para que , mediante orden , pueda modificar los porcentajes y las cuantías de las ayudas previstas en este Decreto , las condiciones de acceso a las mismas por parte de los interesados , los precios máximos de venta y alquiler , así como el contenido de los anexos 1 y 2 del presente Decreto .
Català: El conseller de Medi Ambient i Habitatge aprovarà les convocatòries de subvencions per a l ' adquisició de sòl i d ' ajuts al lloguer previstes en aquest Decret .
Español: El consejero de Medio Ambiente y Vivienda aprobará las convocatorias de subvenciones para la adquisición de suelo y de ayudas al alquiler previstas en este Decreto .
Català: Les situacions jurídiques creades a l ' empara del Decret 157 / 2002 , d ' 11 de juny , abans de l ' entrada en vigor d ' aquest Decret , es regeixen pel que disposa l ' esmentat Decret .
Español: Las situaciones jurídicas creadas al amparo del Decreto 157/ 2002 , de 11 de junio , antes de la entrada en vigor de este Decreto , se rigen por lo dispuesto en el mencionado Decreto .
Català: Les actuacions de promoció d ' habitatges amb protecció oficial que hagin obtingut qualificació provisional a l ' empara del Decret 157 / 2002 , d ' 11 de juny , i que no hagin sol · licitat la qualificació definitiva , podran acollir-se al finançament , ajuts i règim jurídic d ' aquest Decret , sempre que així ho sol · licitin dins del termini de tres mesos des de la seva entrada en vigor d ' aquest Decret .
Español: Las actuaciones de actuación de viviendas de protección oficial que hayan obtenido calificación provisional al amparo del Decreto 157/ 2002 , de 11 de junio , y que no hayan solicitado la calificación definitiva , podrán acogerse a la financiación , ayudas y régimen jurídico de este Decreto , siempre que así lo soliciten dentro del plazo de tres meses desde la entrada en vigor de este Decreto .
Català: Als efectes oportuns , en l ' escrit s ' haurà d ' indicar si s ' ha obtingut o no finançament , i en cas afirmatiu , s ' haurà d ' haver obtingut la conformitat de l ' entitat financera corresponent .
Español: A los efectos oportunos , en el escrito se tendrá que indicar si se ha obtenido o no financiación , y en caso afirmativo , se tendrá que obtener la conformidad o se tendrá que haber obtenido la conformidad de la entidad financiera correspondiente .
Català: Les sol · licituds de qualificació d ' habitatges amb protecció oficial , presentades amb anterioritat a l ' entrada en vigor d ' aquest Decret i que no hagin estat qualificades provisionalment , es resoldran per la normativa vigent en el moment de la sol · licitud , excepte que els promotors manifestin la voluntat d ' acollir-se a les disposicions d ' aquest Decret , i s ' ha d ' indicar la modalitat a la qual sol · licita acollir-se entre les quals es preveuen .
Español: Las solicitudes de calificación de vivienda de protección oficial , presentadas con anterioridad a la entrada en vigor de este Decreto y que no hayan estado calificadas provisionalmente , se resolverán por la normativa vigente en el momento de la solicitud , excepto que los promotores manifiesten la voluntad de acogerse a las disposiciones del presente Decreto , y se debe indicar la modalidad a la que solicita acogerse entre las que se prevé .
Català: Queden derogats els articles 17 , 24.3 , 25.4 i 28 del Decret 157 / 2002 , d ' 11 de juny , pel qual s ' estableix el règim dels habitatges amb protecció oficial , es determinen els ajuts públics en matèria d ' habitatge a càrrec de la Generalitat de Catalunya , i es regula la gestió dels ajuts previstos al Reial decret 1 / 2002 , d ' 11 de gener , sobre mesures de finançament d ' actuacions protegides en matèria d ' habitatge i sòl .
Español: Quedan derogados los artículos 17 , 24.3 , 25.4 y 28 del Decreto 157/ 2002 , de 11 de junio , por el que se establece el régimen de las viviendas de protección oficial , se determinan las ayudas públicas en materia de vivienda a cargo de la Generalidad de Cataluña , y se regula la gestión de las ayudas previstas en el Real decreto 1/ 2002 , de 11 de enero , sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo .
Català: És objecte d ' aquest Decret l ' establiment , per part del Govern de la Generalitat de Catalunya , de les línies d ' actuació del Pla de rehabilitació d ' habitatges , que constitueix un dels eixos bàsics del Pla per al dret a l ' habitatge .
Español: Es objeto de este Decreto el establecimiento , por parte del Gobierno de la Generalidad de Cataluña , de las líneas de actuación del Plan de rehabilitación de viviendas , que constituye uno de los ejes básicos del Plan para el derecho a la vivienda .
Català: El Pla es compon de dues línies bàsiques d ' actuació : la primera , el Programa per a l ' estudi i el coneixement del parc d ' habitatges de Catalunya , de caràcter preventiu , informador i director de les actuacions que s ' haurien de dur a terme en aquest àmbit en el conjunt del territori de Catalunya ; i la segona , el Programa de rehabilitació pròpiament dit , de caràcter operatiu , de foment selectiu de les obres que es considerin necessàries i prioritàries per a ser protegides .
Español: El Plan se compone de dos líneas básicas de actuación : la primera , el Programa para el estudio y el conocimiento del parque de viviendas de Cataluña , de carácter preventivo , informador y director de las actuaciones que tendrían que llevarse a cabo en este ámbito en el conjunto del territorio de Cataluña ; y la segunda , el Programa de rehabilitación propiamente dicho , de carácter operativo , de fomento selectivo de las obras que se consideren necesarias y prioritarias para ser protegidas .
Català: En el capítol 1 de les disposicions generals es defineixen els programes i s ' especifiquen les condicions generals dels edificis i dels habitatges per poder optar a la protecció .
Español: En el capítulo 1 de las disposiciones generales , se definen los programas y se especifican las condiciones generales de los edificios y de las viviendas para poder optar a la protección .
Català: En el capítol 2 del Programa per a l ' estudi i el coneixement de l ' estat de conservació del parc d ' habitatges de Catalunya s ' estableix un sistema d ' avaluació de l ' estat de conservació dels edificis d ' ús residencial consistent en la realització obligatòria d ' un informe previ a la qualificació de les actuacions de rehabilitació com a protegibles , que és el Test de l ' Edifici ( TEDI ) , en el cas dels edificis , o l ' Informe Tècnic Intern d ' Idoneïtat , en el cas dels habitatges .
Español: En el capítulo 2 del Programa para el estudio y el conocimiento del estado de conservación del parque de viviendas de Cataluña , se establece un sistema de evaluación del estado de conservación de los edificios de uso residencial consistente en la realización obligatoria de un informe previo a la calificación de las actuaciones de rehabilitación como protegibles , que es el Test del Edificio ( TEDI ) , en el caso de los edificios , o el Informe Técnico Interno de Idoneidad , en el caso de las viviendas .
Català: En aquest capítol , el Decret determina els continguts , supòsits d ' aplicació del Test de l ' Edifici ( TEDI ) , el sistema d ' elaboració , i els ajuts que es concediran a través del Departament de Medi Ambient i Habitatge per a la seva realització .
Español: En este capítulo , el Decreto determina los contenidos , supuestos de aplicación del Test del Edificio ( TEDI ) , el sistema de elaboración , y las ayudas que se concederán a través del Departamento de Medio Ambiente y Vivienda para su realización .
Català: En el capítol 3 del Programa de rehabilitació d ' edificis d ' ús residencial i d ' habitatges es defineixen les actuacions protegibles en aquest àmbit , així com els ajuts i el finançament que podran rebre a través del Departament de Medi Ambient i Habitatge .
Español: En el capítulo 3 del Programa de rehabilitación de edificios de uso residencial y de viviendas , se definen las actuaciones protegibles en este ámbito , así como las ayudas y la financiación que podrán recibir a través del Departamento de Medio Ambiente y Vivienda .
Català: Estableix els àmbits que demanen un major impuls des del sector públic : accessibilitat als habitatges amb instal · lació d ' ascensors , millora de la sostenibilitat i l ' eficiència energètica dels edificis , reparació de les patologies estructurals i de les deficiències greus i de risc , adequació i millora d ' instal · lacions comunitàries , adaptació dels habitatges per a persones amb minusvalidesa , i assoliment de les condicions mínimes d ' habitabilitat per part dels habitatges .
Español: Establece los ámbitos que exigen un mayor impulso desde el sector público : accesibilidad a las viviendas con instalación de ascensores , mejora de la sostenibilidad y la eficiencia energética de los edificios , reparación de las patologías estructurales y de las deficiencias graves y de riesgo , adecuación y mejora de instalaciones comunitarias , adaptación de las viviendas para personas con minusvalía , y consecución de las condiciones mínimas de habitabilidad por parte de las viviendas .
Català: El Programa estableix ajuts especials per a la posada en el mercat protegit , de compra o de lloguer , d ' habitatges desocupats , els quals , després del procés rehabilitador , se subjectaran a les condicions de cessió que s ' estableixen en el Decret .
Español: El Programa establece ayudas especiales para la puesta en el mercado protegido , de compra o de alquiler , de viviendas desocupadas , las cuales , después del proceso rehabilitador , se sujetarán a las condiciones de cesión que se establecen en el Decreto .
Català: En el capítol 4 s ' estableix el procediment de sol · licitud , tramitació i aprovació dels ajuts , així com les garanties de cara a assegurar el bon ús dels fons públics .
Español: En el capítulo 4 , se establece el procedimiento de solicitud , tramitación y aprobación de las ayudas , así como las garantías de cara a asegurar el buen uso de los fondos públicos .
Català: Juntament amb els canvis en el sistema de tramitació de les actuacions protegibles , es tenen en compte fórmules de regulació de l ' acceptació de sol · licituds per tal d ' assegurar als ciutadans un flux estable en el temps i garantir-los una tramitació àgil .
Español: Junto con los cambios en el sistema de tramitación de las actuaciones protegibles , contempla fórmulas de regulación de la aceptación de solicitudes con el fin de asegurar a los ciudadanos un flujo estable en el tiempo y garantizarles una tramitación ágil .
Català: Atès que pel Decret 268 / 2004 , 27 d ' abril , es va suspendre l ' admissió de sol · licituds a la rehabilitació a fi d ' adequar el nombre efectiu d ' actuacions subvencionades al finançament convingut , aquest decret estableix , en les disposicions transitòries , la possibilitat d ' accedir al nou sistema d ' ajuts per a aquelles obres que han estat iniciades o executades per raons de risc greu , quan aquest sigui degudament acreditat .
Español: Considerando que por el Decreto 268/ 2004 , 27 de abril , se suspendió la admisión de solicitudes a la rehabilitación con el fin de adecuar el número efectivo de actuaciones subvencionadas a la financiación convenida , este Decreto establece , en las disposiciones transitorias , la posibilidad de acceder al nuevo sistema de ayudas para aquellas obras que han sido iniciadas o ejecutadas por razones de riesgo grave , cuando éste sea debidamente acreditado .
Català: És objecte d ' aquest Decret la regulació del Pla de rehabilitació d ' habitatges de Catalunya que està integrat pel Programa per a l ' estudi i el coneixement del parc d ' habitatges i pel Programa de rehabilitació d ' habitatges i d ' edificis d ' ús residencial .
Español: Es objeto de este Decreto la regulación del Plan de rehabilitación de viviendas de Cataluña que está integrado por el Programa para el estudio y el conocimiento del parque de viviendas y por el Programa de rehabilitación de viviendas y de edificios de uso residencial .
Català: 2.1 El Programa per a l ' estudi i el coneixement de l ' estat de conservació del parc d ' habitatges té per objecte proporcionar informació sobre la situació del parc de Catalunya i permetre una avaluació tècnica de les deficiències dels edificis d ' ús residencial abans d ' iniciar una actuació de rehabilitació per a la qual es vulguin sol · licitar ajuts públics .
Español: 2.1 El Programa para el estudio y el conocimiento del estado de conservación del parque de viviendas tiene por objeto proporcionar información sobre la situación del parque de Cataluña y permitir una evaluación técnica de las deficiencias de los edificios de uso residencial antes de iniciar una actuación de rehabilitación para la que quieran solicitarse ayudas públicas .
Català: 2.2 El coneixement de l ' estat dels edificis d ' ús residencial es fa a través del Test de l ' Edifici ( TEDI ) , el contingut del qual , els supòsits d ' aplicació , la forma com serà elaborat i el seu finançament es determinen en el capítol II d ' aquest Decret .
Español: 2.2 El conocimiento del estado de los edificios de uso residencial se realiza a través del Test del edificio ( TEDI ) , cuyo contenido , los supuestos de aplicación , la forma como será elaborado y su financiación se determinan en el capítulo II de este Decreto .
Català: 2.3 El coneixement de l ' estat dels habitatges individuals es fa mitjançant un Informe intern d ' idoneïtat , elaborat pels serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge o per les oficines de rehabilitació a què fa referència la disposició addicional cinquena .
Español: 2.3 El conocimiento del estado de las viviendas individuales se realiza mediante un Informe interno de idoneidad , elaborado por los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda o por las oficinas de rehabilitación a que hace referencia la disposición adicional quinta .
Català: 3.1 El Programa de rehabilitació d ' habitatges i d ' edificis d ' ús residencial té per objecte l ' establiment de les actuacions protegibles en matèria de rehabilitació d ' edificis d ' ús residencial i d ' habitatges , dins els límits i les condicions que s ' estableixen , així com els ajuts i finançament d ' aquests a través del Departament de Medi Ambient i Habitatge .
Español: 3.1 El Programa de rehabilitación de viviendas y de edificios de uso residencial tiene por objeto el establecimiento de las actuaciones protegibles en materia de rehabilitación de edificios de uso residencial y de viviendas , dentro de los límites y condiciones que se establecen , así como las ayudas y financiación de los mismos a través del Departamento de Medio Ambiente y Vivienda .
Català: 3.2 En el cas de les actuacions de rehabilitació d ' edificis d ' ús residencial és requisit per acollir-se a aquest Programa que , prèviament , s ' hagi sol · licitat i obtingut el Test de l ' Edifici ( TEDI ) .
Español: 3.2 En el caso de las actuaciones de rehabilitación de edificios de uso residencial es requisito para acogerse a este Programa que , previamente , se haya solicitado y obtenido el Test del Edificio ( TEDI ) .
Català: 3.3 Als efectes d ' aquest Decret , es considera que un edifici és d ' ús residencial quan el 70 % de la seva superfície útil total , excloent les superfícies de la planta baixa i sota rasant no destinades a habitatge , està destinada a habitatge .
Español: 3.3 A los efectos de este Decreto , se considera que un edificio es de uso residencial cuando el 70 % de su superficie útil total , excluyendo las superficies de la planta baja y debajo rasante no destinadas a vivienda , está destinada a vivienda .
Català: 4.1 Per poder acollir-se als dos programes regulats en aquest Decret , els edificis d ' ús residencial i els habitatges han d ' haver estat construïts abans del 31 de desembre de 1980 , llevat dels casos d ' intervencions d ' obres per facilitar les condicions d ' accessibilitat o sostenibilitat , tal com es descriuen en el present Decret .
Español: 4.1 Para poder acogerse a los dos programas regulados en este Decreto , los edificios de uso residencial y las viviendas tienen que haber sido construidos antes del 31 de diciembre de 1980 , exceptuando los casos de intervenciones de obras para facilitar las condiciones de accesibilidad o sostenibilidad , tal como se describen en el presente Decreto .
Català: 4.2 Els beneficiaris dels ajuts a edificis d ' ús residencial i els habitatges previstos en els programes regulats en aquest Decret han de complir les obligacions següents :
Español: 4.2 Los beneficiarios de las ayudas a edificios de uso residencial y las viviendas previstas en los programas regulados en este Decreto tienen que cumplir las obligaciones siguientes :
Català: c ) Que un cop acabada la rehabilitació dels habitatges destinats a venda , es qualifiquin com a habitatges amb protecció oficial de preu concertat , amb el règim jurídic establert en el Decret de desplegament del Pla per al dret a l ' habitatge .
Español: c ) Que una vez acabada la rehabilitación de las viviendas destinadas a venta , se califiquen como viviendas con protección oficial de precio concertado , con el régimen jurídico establecido en el Decreto de desarrollo del Plan para el derecho a la vivienda .
Català: En el supòsit de zones d ' especial interès per baixa activitat immobiliària o condicions socials especials , a proposta de l ' Ajuntament respectiu i amb l ' acord previ entre l ' ajuntament i la Direcció General d ' Habitatge , se substituirà la qualificació d ' habitatges amb protecció oficial per la condició de mantenir durant 10 anys una limitació en el preu de venda .
Español: En el supuesto de zonas de especial interés por baja actividad inmobiliaria o condiciones sociales especiales , a propuesta del ayuntamiento respectivo y previo acuerdo entre el ayuntamiento y la Dirección General de Vivienda , se sustituirá la calificación de viviendas con protección oficial por la condición de mantener durante 10 años una limitación en el precio de venta .
Català: d ) Que un cop acabada la rehabilitació dels habitatges destinats a lloguer , es mantinguin durant 10 anys en aquest règim , amb una renda màxima equivalent a la dels habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer a 10 anys .
Español: d ) Que una vez acabada la rehabilitación de las viviendas destinadas a alquiler , se mantengan durante 10 años en este régimen , con una renta máxima equivalente a la de las viviendas con protección oficial en régimen de alquiler a 10 años .
Català: 5.1 El Test de l ' Edifici ( TEDI ) és un document tècnic que descriu la situació general de l ' edifici i dóna informació sobre l ' estat dels diferents elements comuns que el conformen .
Español: 5.1 El Test del Edificio ( TEDI ) es uno documento técnico que describe la situación general del edificio y da información sobre el estado de los diferentes elementos comunes que lo conforman .
Català: Aquest document ha d ' incloure les dades sobre l ' edifici que s ' indiquen en l ' article 6 d ' aquest Decret i s ' elabora a partir de les circumstàncies observades en una inspecció visual .
Español: Este documento ha de incluir los datos sobre el edificio que se indican en el artículo 6 de este Decreto y se elabora a partir de las circunstancias observadas en una inspección visual .
Català: 5.2 El Test de l ' Edifici ( TEDI ) s ' elabora per encàrrec de la Direcció General d ' Habitatge , segons el model aprovat per aquesta i ha de ser realitzat per un tècnic amb la titulació d ' arquitecte superior o arquitecte tècnic .
Español: 5.2 El Test del Edificio ( TEDI ) se elabora por encargo de la Dirección General de Vivienda , según el modelo aprobado por ésta y tiene que ser realizado por un técnico con la titulación de arquitecto superior o arquitecto técnico .
Català: 5.3 El Departament de Medi Ambient i Habitatge ha de signar convenis amb els col · legis o organitzacions que agrupen els col · lectius professionals indicats a l ' apartat 2 per assegurar la correcta i àgil realització dels Test dels Edificis ( TEDI ) en tot el territori .
Español: 5.3 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda tiene que firmar convenios para los colegios u organizaciones que agrupan los colectivos profesionales indicados en el apartado 2 para asegurar la correcta y ágil realización de los Tests de los Edificios ( TEDI ) en todo el territorio .
Català: 5.4 Els col · legis professionals signataris dels convenis han de supervisar i donar , en el seu cas , la conformitat als Test dels Edificis ( TEDI ) , d ' acord amb els criteris de coherència tècnica establerts en aquest Decret .
Español: 5.4 Los colegios profesionales signatarios de los convenios tienen que supervisar y dar , en su caso , la conformidad a los Tests de los Edificios ( TEDI ) , de acuerdo con los criterios de coherencia técnica establecidos en este Decreto .
Català: 5.5 Els tècnics signants del Test de l ' Edifici no poden ser alhora els responsables dels projectes d ' obres de rehabilitació que se ' n derivin , ni de la direcció de les mateixes .
Español: 5.5 Los técnicos firmantes del Test del Edificio no pueden ser al mismo tiempo los responsables de los proyectos de obras de rehabilitación que se deriven , ni de la dirección de las mismas .
Català: 7.2 A més dels supòsits anteriors , la Direcció General d ' Habitatge pot instar l ' elaboració del TEDI quan el Departament de Medi Ambient i Habitatge així ho decideixi , encara que es tracti d ' actuacions no previstes en aquest Decret .
Español: 7.2 Además de los supuestos anteriores , la Dirección General de Vivienda puede instar la elaboración del TEDI cuando el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda así lo decida , aunque se trate de actuaciones no previstas en este Decreto .
Català: 8.1 El Departament de Medi Ambient i Habitatge assumeix el cost íntegre del Test de l ' Edifici ( TEDI ) , llevat del supòsit que preveu l ' article 7.1.b ) , en el qual podrà signar convenis de cofinançament amb els ajuntaments , en el cas que la dimensió de l ' operació ho aconselli .
Español: 8.1 El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda asume el coste íntegro del Test del Edificio ( TEDI ) , excepto en el supuesto previsto en el artículo 7.1.b ) , en el que podrá firmar convenios de cofinanciación con los ayuntamientos , en el caso que la dimensión de la operación lo aconseje .
Català: 8.2 El pagament del TEDI es farà directament als col · legis professionals amb els quals s ' hagin signat convenis , d ' acord amb el que preveu l ' article 5 .
Español: 8.2 El pago del TEDI se hará directamente a los colegios profesionales con los cuales se hayan firmado convenios , de acuerdo con lo previsto en el artículo 5.
Català: 9.1 Els promotors de les actuacions de rehabilitació en edificis d ' ús residencial han de presentar una sol · licitud per a l ' elaboració del TEDI davant dels serveis competents de la Direcció General d ' Habitatge o de les oficines rehabilitació a què fa referència la disposició addicional cinquena , mitjançant un imprès normalitzat en el qual s ' indicaran quines obres es preveuen executar d ' entre les previstes en aquest Decret .
Español: 9.1 Los promotores de las actuaciones de rehabilitación en edificios de uso residencial tienen que presentar una solicitud para la elaboración del TEDI ante los servicios competentes de la Dirección General de Vivienda o de las oficinas rehabilitación a que hace referencia la disposición adicional quinta , mediante un impreso normalizado en el cual se indicarán qué obras se prevén ejecutar de entre las previstas en este Decreto .
Català: b ) Si el promotor és una comunitat de propietaris , l ' Acta de la Junta de Propietaris , segons el contingut aprovat per la Direcció General d ' Habitatge , on consti , com a mínim :
Español: b ) Si el promotor es una comunidad de propietarios , el Acta de la Junta de Propietarios , según el contenido aprobado por la Dirección General de Vivienda , donde conste , como mínimo :
Català: L ' autorització al president o persona que representi la comunitat , per signar i presentar la petició del TEDI així com per actuar , en nom de la comunitat , als efectes de notificacions i tràmits administratius .
Español: La autorización al presidente o persona que represente la comunidad , para firmar y presentar la petición del TEDI así como para actuar , en nombre de la comunidad , a los efectos de notificaciones y trámites administrativos .
Català: c ) Si el sol · licitant és un ajuntament , l ' aprovació de l ' òrgan municipal competent segons la normativa municipal , i una memòria que justifiqui la petició , amb la finalitat de poder signar conveni , segons el que preveu l ' article 8.1 .
Español: c ) Si el solicitante es un ayuntamiento , la aprobación del órgano municipal competente según la normativa municipal , y una memoria que justifique la petición , con la finalidad de poder firmar convenio , según aquello que prevé el artículo 8.1 .
Català: d ) Si els sol · licitants són llogaters d ' un edifici en el cas que preveu l ' article 7.1.c ) , dades per identificar la propietat o administració de l ' edifici .
Español: d ) Si los solicitantes son arrendatarios de un edificio en el caso previsto en el artículo 7.1.c ) , datos para identificar la propiedad o administración del edificio .
Català: El Programa de rehabilitació d ' edificis d ' ús residencial i d ' habitatges té com objectiu fomentar la rehabilitació dels elements comuns d ' edificis d ' ús residencial , i dels interiors dels habitatges .
Español: El Programa de rehabilitación de edificios de uso residencial y de viviendas tiene como objetivo fomentar la rehabilitación de los elementos comunes de edificios de uso residencial , y de los interiores de las viviendas .
Català: 11.1 Poden ser promotors de les actuacions de rehabilitació protegibles totes aquelles persones físiques , jurídiques i comunitats de propietaris d ' edificis destinats a ús residencial , amb títol de domini o qualsevol altre dret que els permeti realitzar les actuacions i complir amb les obligacions que s ' estableixen en el present Decret .
Español: 11.1 Pueden ser promotores de las actuaciones de rehabilitación protegibles todas aquellas personas físicas , jurídicas y comunidades de propietarios de edificios destinados a uso residencial , con título de dominio o cualquier otro derecho que les permita realizar las actuaciones y cumplir con las obligaciones que se establecen en el presente Decreto .
Català: 11.2 Els llogaters , sense consentiment de la propietat , quan estiguin facultats per executar les actuacions de rehabilitació en subrogació o per compte del propietari , per resolució administrativa o judicial de caràcter executiu .
Español: 11.2 Los arrendatarios , sin consentimiento de la propiedad , cuando estén facultados para ejecutar las actuaciones de rehabilitación en subrogación o por cuenta del propietario , por resolución administrativa o judicial de carácter ejecutivo .
Català: 11.3 En el cas de persones físiques , promotores d ' actuacions de rehabilitació en els habitatges d ' ús propi previstes en l ' article 12.2 d ' aquest Decret , els ingressos de la unitat familiar ponderats no poden superar 3,5 vegades l ' IPREM .
Español: 11.3 En el caso de personas físicas , promotoras de actuaciones de rehabilitación en las viviendas de uso propio previstas en el artículo 12.2 de este Decreto , los ingresos de la unidad familiar ponderados no pueden superar 3,5 veces el IPREM .
Català: 11.4 En el cas de persones físiques promotores d ' actuacions de rehabilitació en edificis d ' ús residencial de propietat ordinària , els ingressos familiars ponderats del sol · licitant no poden superar 6,5 vegades l ' IPREM .
Español: 11.4 En el caso de personas físicas promotoras de actuaciones de rehabilitación en edificios de uso residencial de propiedad ordinaria , los ingresos familiares ponderados del solicitante no pueden superar 6,5 veces el IPREM .
Català: c ) Elements puntuals que , pel seu grau de deteriorament , representen un risc , ja sigui per als ocupants de l ' edifici , o per a terceres persones , amb independència que l ' edifici pugui trobar-se en alguna de les situacions descrites en els dos supòsits anteriors .
Español: c ) Elementos puntuales que , por su grado de deterioro , representan un riesgo , ya sea para los ocupantes del edificio , o para terceras personas , con independencia de que el edificio pueda encontrarse en alguna de las situaciones descritas en los dos supuestos anteriores .