Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Les presents normes , juntament amb els plànols d ' ordenació , constitueixen el cos normatiu específic en matèria urbanística del municipi del Port de La Selva i prevalen sobre els restants documents del Pla .
Español: Las presentes Normas , junto con los planos de ordenación , constituyen el cuerpo normativo específico en materia urbanística del municipio de El Port de la Selva y prevalecen sobre los restantes documentos del Plan .
Català: En el que no es preveu per les Normes , s ' estarà a la legislació urbanística i d ' ordenació del territori aplicable en cada cas , i a les ordenances que pugui aprovar l ' Ajuntament amb la finalitat de completar-les .
Español: En lo que las Normas no prevén , se estará a la legislación urbanística y de ordenación del territorio aplicable en cada caso y a las ordenanzas que pueda aprobar el Ayuntamiento con la finalidad de completarlas .
Català: Els documents d ' aquest Pla , d ' acord amb el que disposa l ' article 10 de la Llei d ' urbanisme , s ' interpretaran sempre atenent el seu contingut i d ' acord amb els objectius i finalitats expressades en la memòria .
Español: Los documentos de este Plan , de acuerdo con lo que dispone el artículo 10 de la Ley de urbanismo , se interpretarán siempre atendiendo a su contenido y de acuerdo con los objetivos y las finalidades expresadas en la memoria .
Català: En casos de contradicció entre documents o d ' imprecisió , prevaldrà sempre la interpretació més favorable a la menor edificabilitat , a la major dotació pública i a la major protecció ambiental .
Español: En casos de contradicción entre documentos o de imprecisión , prevalecerá siempre la interpretación más favorable a la menor edificabilidad , a la mayor dotación pública y a la mayor protección ambiental .
Català: Així mateix , preval el que estableix la documentació escrita , llevat que el conflicte es refereixi a quantificació de superfícies de sòl , supòsit en el qual cal atenir-se a la superfície real .
Español: Así mismo , prevalece lo que establece la documentación escrita , salvo que el conflicto se refiera a cuantificación de superficies de suelo , supuesto en el cual habrá que atenerse a la superficie real .
Català: La delimitació de sectors , polígons , zones i sistemes assenyalada pel Pla , tenint en compte les toleràncies necessàries en tot alçament topogràfic , podrà ser precisada o ajustada en els corresponents documents de planejament que se ' n despleguin d ' acord amb els següents criteris :
Español: La delimitación de sectores , polígonos , zonas y sistemas señalada por el Plan , teniendo en cuenta las tolerancias necesarias en todo alzamiento topográfico , podrá ser precisada o ajustada en los correspondientes documentos de planeamiento que se desplieguen de acuerdo con los siguientes criterios :
Català: Només s ' admeten alteracions de la forma per tal d ' ajustar els corresponents àmbits a alineacions oficials , a característiques naturals del terreny , a límits físics i particions de propietat i , en general a elements naturals o artificials d ' interès que així ho justifiquin .
Español: Sólo se admiten alteraciones de la forma para ajustar los correspondientes ámbitos a alineaciones oficiales , a características naturales del terreno , a límites físicos y particiones de propiedad y , en general , a elementos naturales o artificiales de interés que así lo justifiquen .
Català: No podrà alterar-se la delimitació d ' un element del sistema d ' espais lliures o d ' equipaments comunitaris si això suposa la disminució de la seva superfície , o n ' alteri la funcionalitat o la seva localització en el territori .
Español: No podrá alterarse la delimitación de un elemento del sistema de espacios libres o de equipamientos comunitarios si esto supone la disminución de su superficie o altera su funcionalidad o su localización en el territorio .
Català: Aquest Pla entrarà en vigor el mateix dia de la publicació de la seva aprovació definitiva en al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , i tindrà vigència indefinida , d ' acord amb el que estableix l ' article 92 de la Llei d ' urbanisme .
Español: Este Plan entrará en vigor el mismo día de la publicación de su aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , y tendrá vigencia indefinida , de acuerdo con lo que establece el artículo 92 de la Ley de urbanismo .
Català: Si la modificació altera la disposició o dimensions reservades per al Sistema d ' espais lliures de parcs públics i zones verdes o de les zones esportives i d ' esbarjo , aquesta es tramitarà d ' acord amb el procediment establert a l ' article 95 de la Llei d ' urbanisme .
Español: Si la modificación altera la disposición o dimensiones reservadas para el sistema de espacios libres de parques públicos y zonas verdes o de las zonas deportivas y de ocio , ésta se tramitará de acuerdo con el procedimiento establecido en el artículo 95 de la Ley de urbanismo .
Català: Correspon als diferents departaments de la Generalitat de Catalunya , òrgans de l ' Administració de l ' estat i altres òrgans d ' administració local supramunicipal que es puguin crear , el desenvolupament de les actuacions de la seva competència , per a la progressiva execució de les determinacions del Pla .
Español: Corresponde a los diferentes departamentos de la Generalitat de Cataluña , órganos de la Administración del Estado y otros órganos de la Administración local supramunicipal que se puedan crear el desarrollo de las actuaciones de su competencia para la progresiva ejecución de las determinaciones del Plan .
Català: Amb l ' objecte de complementar les determinacions del Pla d ' ordenació urbanística municipal , s ' elaboraran , d ' acord amb allò que preveu la legislació urbanística vigent : Programes d ' actuació urbanística municipal , Plans parcials urbanístics , Plans especials urbanístics , i Plans de Millora urbana .
Español: Con el objeto de complementar las determinaciones del Plan de ordenación urbanística municipal se elaborarán , de acuerdo con lo que prevé la legislación urbanística vigente : programas de actuación urbanística municipal , planes parciales urbanísticos , planes especiales urbanísticos y planes de mejora urbana .
Català: Tots els plans , projectes i qualsevol altre document urbanístic de desenvolupament de les previsions d ' aquest Pla , hauran de garantir l ' accessibilitat i la utilització amb caràcter general dels espais d ' ús públic , i no seran aprovats si no observen les determinacions i els criteris establerts a la llei 20 / 1991 , de 25 de novembre , de promoció de l ' accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques , i en els corresponents reglaments .
Español: Todos los planes , proyectos y cualquier otro documento urbanístico de desarrollo de las previsiones de este Plan tendrán que garantizar la accesibilidad y la utilización con carácter general de los espacios de uso público , y no serán aprobados si no observan las determinaciones y los criterios establecidos en la Ley 20/ 1991 , de 25 de noviembre , de promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas , y en los correspondientes reglamentos .
Català: En els documents de planejament derivat , que es remetran per informe de l ' Agencia Catalana de l ' Aigua , s ' hauria de fer referència als sistemes d ' abastament i sanejament municipal , la procedència , suficiència i qualitat dels recursos d ' aigua disponibles , la diagnosi sobre la capacitat de les xarxes i les actuacions exigibles en cada sector per l ' ampliació , si cal , d ' aquests sistemes de serveis urbanístics bàsics , amb la finalitat de mantenir les condicions de serveis exigibles en tots els punts de les diferents xarxes .
Español: En los documentos de planeamiento derivado , que se remitirán para informe de la Agencia Catalana del Agua , tendría que hacerse referencia a los sistemas de abastecimiento y saneamiento municipal , la procedencia , suficiencia y calidad de los recursos de agua disponibles , la diagnosis sobre la capacidad de las redes y las actuaciones exigibles en cada sector para la ampliación , si es necesario , de estos sistemas de servicios urbanísticos básicos , con la finalidad de mantener las condiciones de servicios exigibles en todos los puntos de las diferentes redes .
Català: El desenvolupament de les determinacions del Pla en Sòl urbà consolidat i no consolidat es realitzarà , generalment per gestió directa o , quan sigui necessari mitjançant Polígons d ' actuació urbanística ( PA ) , la delimitació de les quals ve fixada en els plànols d ' ordenació .
Español: El desarrollo de las determinaciones del Plan en suelo urbano consolidado y no consolidado se realizará , generalmente por gestión directa o , cuando sea necesario , mediante polígonos de actuación urbanística ( PA ) , cuya delimitación viene fijada en los planos de ordenación .
Català: Tanmateix , amb posterioritat a l ' aprovació d ' aquest Pla es poden delimitar nous polígons d ' actuació que facilitin l ' execució del Pla , essent possible la modificació dels delimitats d ' acord amb el procediment establert per la legislació vigent .
Español: No obstante , con posterioridad a la aprobación de este Plan se pueden delimitar nuevos polígonos de actuación que faciliten la ejecución del Plan y es posible la modificación de los delimitados de acuerdo con el procedimiento establecido por la legislación vigente .
Català: El desenvolupament parcial dels sectors en subsectors es podrà dur a terme si es fa d ' acord amb allò que estableix l ' article 91 de la Llei d ' urbanisme .
Español: El desarrollo parcial de los sectores en subsectores se podrá llevar a cabo si se hace de acuerdo con lo que establece el artículo 91 de la Ley de urbanismo .
Català: En el Sòl urbanitzable no delimitat el Pla es desplega obligatòriament mitjançant el desenvolupament de Plans parcials urbanístics de delimitació per a la realització d ' àmbits urbanístics integrats .
Español: En el suelo urbanizable no delimitado el Plan se despliega obligatoriamente mediante el desarrollo de planes parciales urbanísticos de delimitación para la realización de ámbitos urbanísticos integrados .
Català: Mentre no es desenvolupin els corresponents Plans parcials urbanístics de delimitació , els terrenys que constitueixen el Sòl urbanitzable no delimitat estan subjectes a les mateixes determinacions que el Sòl no urbanitzable .
Español: Mientras no se desarrollen los correspondientes planes parciales urbanísticos de delimitación , los terrenos que constituyen el suelo urbanizable no delimitado están sujetos a las mismas determinaciones que el suelo no urbanizable .
Català: No obstant això , es podran formular Plans especials urbanístics que tinguin per objecte la protecció del paisatge , de les vies de comunicació , espais forestals i millora del medi rural .
Español: No obstante , se podrán formular planes especiales urbanísticos que tengan por objeto la protección del paisaje , de las vías de comunicación y de espacios forestales y la mejora del medio rural .
Català: Les previsions del Pla respecte als sistemes generals es desenvoluparan mitjançant plans especials urbanístics , a menys que el propi Pla en determini el seu ús o destí i els paràmetres urbanístics d ' aplicació .
Español: Las previsiones del Plan respecto a los sistemas generales se desarrollaran mediante planes especiales urbanísticos , a menos que el propio Plan determine su uso o destino y los parámetros urbanísticos de aplicación .
Català: En el desenvolupament del Pla d ' ordenació urbanística municipal , cal que els plans que es redactin determinin expressament el sistema i modalitat d ' actuació , per a llur execució , d ' entre els que preveu la Llei d ' urbanisme .
Español: En el desarrollo del Plan de ordenación urbanística municipal , es necesario que los planes que se redacten determinen expresamente el sistema y la modalidad de actuación , para su ejecución entre los que prevé la Ley de urbanismo .
Català: El sistema i modalitat escollits haurà de garantir l ' execució de les obres d ' urbanització en els terminis assenyalats , la cessió i execució dels sòls per a dotacions i equipament general i la cessió dels vials i zones verdes d ' ús públic .
Español: El sistema y la modalidad escogidos tendrán que garantizar la ejecución de las obras de urbanización en los plazos señalados , la cesión y ejecución de los suelos para dotaciones y equipamiento general y la cesión de los viales y las zonas verdes de uso público .
Català: La delimitació poligonal per a l ' execució del planejament en Sòl urbà s ' ajustarà a allò que estableixen els articles 111 i 112 de la Llei d ' urbanisme .
Español: La delimitación poligonal para la ejecución del planeamiento en suelo urbano se ajustará a lo que establecen los artículos 111 y 112 de la Ley de urbanismo .
Català: Així , es podran modificar els àmbits establerts per aquest Pla i es podran delimitar nous Polígons d ' actuació urbanística amb l ' objecte de facilitar la seva gestió o efectuar un millor repartiment de càrregues i beneficis que es deriven del planejament .
Español: Así , se podrán modificar los ámbitos establecidos por este Plan y se podrán delimitar nuevos polígonos de actuación urbanística con el objeto de facilitar su gestión o efectuar un mejor reparto de las cargas y los beneficios que se deriven del planeamiento .
Català: Això no és obstacle perquè l ' administració pugui realitzar actuacions aïllades en Sòl urbà , pel sistema d ' expropiació , quan aquestes actuacions estiguin previstes en el Pla o en un Pla especial urbanístic .
Español: Esto no es obstáculo para que la Administración pueda realizar actuaciones aisladas en suelo urbano por el sistema de expropiación , cuando estas actuaciones estén previstas en el Plan o en un plan especial urbanístico .
Català: La delimitació dels polígons d ' actuació per a l ' execució del planejament d ' un sector del Sòl urbanitzable delimitat la definirà el Pla parcial urbanístic corresponent .
Español: La delimitación de los polígonos de actuación para la ejecución del planeamiento de un sector del suelo urbanizable delimitado la definirá el plan parcial urbanístico correspondiente .
Català: Quan la regulació de la zona no ho especifiqui , les alçàries útils mínimes permeses de la planta baixa seran les següents : 3,00 m en el cas d ' usos comercials i 2,50 m en el cas d ' habitatges i comerços menors de 80 m2 .
Español: Cuando la regulación de la zona no lo especifique , las alturas útiles mínimas permitidas de la planta baja serán las siguientes : 3,00 metros en el caso de usos comerciales y 2,50 metros en el caso de viviendas y comercios menores de 80 m2 .
Català: En tot cas , en funció de l ' activitat serà d ' aplicació la legislació sectorial que la reguli sempre que determini una major alçada i no es superi l ' alçada màxima total de l ' edificació .
Español: En todo caso , en función de la actividad , será de aplicación la legislación sectorial que la regule siempre que determine una mayor altura y no se supere la altura máxima total de la edificación .
Català: Les plantes pis tindran una alçada lliure interior mínima de 2,50 metres , excepte les dedicades a ús d ' aparcament que serà de 2.20 metres .
Español: Las plantas piso tendrán una altura libre interior mínima de 2,50 metros , excepto las dedicadas a uso de aparcamiento , que será de 2,20 metros .
Català: Per sobre dels plans definits per a la teulada , podran sobresortir elements de ventilació , antenes i claraboies dels celoberts ; aquestes últimes hauran de ser paral · leles als plans de teulada i no se separaran més de 50 cm d ' aquesta en cap punt .
Español: Por encima de los planos definidos para el tejado , podrán sobresalir elementos de ventilación , antenas y claraboyas de los patios de luces ; estos últimos tendrán que ser paralelos a los planos de tejado y no se separarán más de 50 centímetros de éste en ningún punto .
Català: A més , dins el gàlib que dibuixen uns plans inclinats 30 graus aplicats des de les arestes d ' intersecció dels plans de façana amb l ' alçada reguladora màxima , es podran instal · lar cossos edificats que continguin els elements tècnics de l ' ascensor , la climatització de l ' edifici , les claraboies dels celoberts , la caixa d ' escales , les antenes i els dipòsits d ' aigua .
Español: Además , dentro del gálibo que dibujan unos planos inclinados 30º aplicados desde las aristas de intersección de los planos de fachada con la altura reguladora máxima , es podrán instalar cuerpos edificados que contengan los elementos técnicos del ascensor , la climatización del edificio , las claraboyas de los patios de luces , la caja de escalera , las antenas y los depósitos de agua .
Català: En els edificis d ' habitatges , els dormitoris principals i les sales interiors , no podran autoritzar-se si no reben ventilació o il · luminació directament des d ' un espai exterior obert o des del pati d ' illa .
Español: En los edificios de viviendas , no podrán autorizarse los dormitorios principales y las salas interiores si no reciben ventilación o iluminación directamente desde un espacio exterior abierto o desde el patio de manzana .
Català: La ventilació i il · luminació de les altres dependències que no siguin les destinades a dormitoris o sales i les de les escales i peces auxiliars interiors , podrà fer-se mitjançant patis de ventilació .
Español: La ventilación e iluminación de las otras dependencias que no sean las destinadas a dormitorios o salas y las de las escaleras y piezas auxiliares interiores podrán hacerse mediante patios de ventilación .
Català: La ventilació i il · luminació per mitjans tècnics , sense utilització de celoberts o patis de ventilació , s ' admetrà per a dependències i peces auxiliars dels habitatges , no destinades a dormitoris i sales , quan s ' assegurin les condicions higièniques i estigui autoritzat per les normes estatals i municipals sobre condicions sanitàries i higièniques dels habitatges .
Español: La ventilación e iluminación por medios técnicos , sin utilización de patios de luces o patios de ventilación , se admitirá para dependencias y piezas auxiliares de las viviendas no destinadas a dormitorios y salas , cuando se aseguren las condiciones higiénicas y lo autoricen las normas estatales y municipales sobre condiciones sanitarias e higiénicas de las viviendas .
Català: La ventilació i il · luminació dels locals de treball i sales destinats a usos comercial i d ' oficines podrà realitzar-se mitjançant elements o mitjans tècnics de provada eficàcia , que assegurin condicions adequades d ' higiene .
Español: La ventilación e iluminación de los locales de trabajo y las salas destinadas a usos comerciales y de oficinas podrán realizarse mediante elementos o medios técnicos de probada eficacia , que aseguren condiciones adecuadas de higiene .
Català: El que es disposa en aquest article sobre patis i l ' establert als articles següents sobre celoberts i patis de ventilació és aplicable , també , a les obres d ' ampliació , per l ' addició de plantes noves .
Español: Lo dispuesto en este artículo sobre patios y lo establecido en los artículos siguientes sobre patios de luces y patios de ventilación es aplicable también a las obras de ampliación por la adición de plantas nuevas .
Català: La dimensió dels celoberts interiors ha de ser la que permeti inscriure a l ' interior seu un cercle de diàmetre igual a un sisè de la seva alçada , amb un mínim de tres metres ( 3 m ) que no produeixi en cap punt de la seva planta estrangulacions de menys de dos metres ( 2 m ) i que les seves superfícies mínimes obeeixin a la taula número 1 .
Español: La dimensión de los patios de luces interiores ha de ser la que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro igual a un sexto de su altura , con un mínimo de tres metros ( 3 m ) , que no produzca en ningún punto de su planta estrangulaciones de menos de dos metros ( 2 m ) y que sus superficies mínimas obedezcan a la tabla número 1.
Català: Els celoberts mixtes , que són els oberts per alguna o algunes de les seves cares a espais lliures o vials , hauran de respectar les distàncies mínimes entre parets fixades pel diàmetre del cercle inscriptible que diu el número anterior d ' aquest article .
Español: Los patios de luces mixtos , que son los abiertos por alguna o algunas de sus caras a espacios libres o viales , tendrán que respetar las distancias mínimas entre paredes fijadas por el diámetro del círculo inscribible a que hace referencia el número anterior de este artículo .
Català: Serà indispensable , als efectes d ' aquestes Normes , que l ' esmentada comunitat de pati s ' estableixi per escriptura pública , inscrita al Registre de la Propietat .
Español: Será indispensable , a los efectos de estas Normas , que la mencionada comunidad de patio se establezca por escritura pública inscrita en el Registro de la Propiedad .
Català: 5.2 . ~ ~ ~ L ' alçada del celobert a efectes de determinació de la seva superfície , s ' han d ' amidar en nombre de plantes des de la més baixa que el necessiti servida pel celobert fins a la més elevada .
Español: 5.2 La altura del patio de luces a efectos de determinar su superficie ha de medirse en número de plantas desde la más baja que lo necesite servida por el patio de luces hasta la más elevada .
Català: 5.3 . ~ ~ ~ El paviment del celobert ha d ' estar , com a màxim , un metre per damunt del nivell de sòl de la dependència a il · luminar o ventilar .
Español: 5.3 El pavimento del patio de luces ha de estar , como máximo , a un metro por encima del nivel de suelo de la dependencia a iluminar o ventilar .
Català: 5.4 . ~ ~ ~ Els celoberts podran cobrir-se amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancaments de cap classe , entre les parets del celobert i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima , del 20 per 100 superior a la del celobert .
Español: 5.4 Los patios de luces podrán cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre sin cerramientos de ninguna clase entre las paredes del patio de luces y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima del 20 por 100 superior a la del patio de luces .
Català: La dimensió del pati ha de ser la que permeti inscriure-hi un cercle de diàmetre igual a un setè de l ' alçada total de l ' edifici , amb un mínim de tres metres ( 3 m ) que no produeixi en cap punt de la planta estrangulacions de menys de tres metres ( 3 m ) i amb una superfície mínima segons la taula número 2
Español: La dimensión del patio ha de ser la que permita inscribir en él un círculo de diámetro igual a un séptimo de la altura total del edificio , con un mínimo de tres metros ( 3 m ) que no produzca en ningún punto de la planta estrangulaciones de menos de tres metros ( 3 m ) y con una superficie mínima según la tabla número 2.
Català: 3.2 . ~ ~ ~ L ' alçada del pati , a efectes de determinació de la superfície , s ' ha d ' amidar en nombre de plantes , des de la més baixa que el necessiti , fins a la més alta servida pel pati .
Español: 3.2 La altura del patio a efecto de determinar la superficie ha de medirse en número de plantas , desde la más baja que lo necesite hasta la más alta servida por el patio .
Català: 3.3 . ~ ~ ~ El paviment del pati ha d ' estar , com a màxim , a un metre per damunt del nivell del sòl de la dependència a ventilar o il · luminar .
Español: 3.3 El pavimento del patio ha de estar , como máximo , a un metro por encima del nivel del suelo de la dependencia a ventilar o iluminar .
Català: Els patis de ventilació podran cobrir-se amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancament de cap tipus , entre la part superior de les parets del pati i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima del 20 per 100 superior a la del pati .
Español: Los patios de ventilación podrán cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre sin cerramiento de ningún tipo entre la parte superior de las paredes del patio y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima del 20 por 100 superior a la del patio .
Català: L ' edificació alineada a vial es regula genèricament a través de les disposicions següents d ' aquesta secció i a través dels paràmetres que es relacionen a continuació : Fondària edificable , front mínim de parcel · la , nombre màxim de plantes , alçada reguladora màxima .
Español: La edificación alineada a vial se regula genéricamente a través de las disposiciones siguientes de esta sección y a través de los parámetros que se relacionan a continuación : profundidad edificable , frente mínimo de parcela , número máximo de plantas , altura reguladora máxima .
Català: La concreció numèrica d ' aquests paràmetres s ' estableix en la regulació específica de cada zona i la definició dels conceptes es pot consultar en l ' annex 2 : Definicions , d ' aquestes normes .
Español: La concreción numérica de estos parámetros se establece en la regulación específica de cada zona , y la definición de los conceptos se puede consultar en el anexo 2 : Definiciones , de estas Normas .
Català: És aquella , el paviment de la qual , està situat entre 0,60 metres per sobre i 0,60 metres per sota de la rasant del carrer , en els punts de major i menor cota , respectivament .
Español: Es aquella cuyo pavimento está situado entre 0,60 metros por encima y 0,60 metros por debajo de la rasante de la calle , en los puntos de mayor y menor cota , respectivamente .
Català: Mesura vertical , en el pla exterior de la façana base , que fixa l ' alçada límit des del punt de referència de l ' alçada reguladora fins al pla horitzontal d ' on arranca la teulada o el pla superior de l ' últim element resistent , en el cas de coberta plana .
Español: Medida vertical , en el plano exterior de la fachada base , que fija la altura límite desde el punto de referencia de la altura reguladora hasta el plano horizontal de donde arranca el tejado o el plano superior del último elemento resistente , en el caso de cubierta plana .
Català: Si aquest carrer no fos el base , l ' alçada es medirà projectant ortogonalment l ' alçada de la façana base de l ' illa sobre el pla del solar , corresponent a la façana oposada .
Español: Si esta calle no fuera la base , la altura se medirá proyectando ortogonalmente la altura de la fachada base de la manzana sobre el plano del solar correspondiente a la fachada opuesta .
Català: Si el solar donés front a una carrer lateral al base , la façana base fictícia s ' obtindrà de la projecció ortogonal sobre el front base de l ' illa del pla mitger del solar més allunyat del front base .
Español: Si el solar afrontara a una calle lateral a la base , la fachada base ficticia se obtendría de la proyección ortogonal sobre el frente base de la manzana del plano medianero del solar más alejado del frente base .
Català: El vol dels cossos sortints a partir de la fondària edificable no podrà superar ni 1 / 20 part del diàmetre del cercle que pot inscriure en el pati d ' illa ni les disposicions generals dels cossos sortints regulades en aquestes Normes .
Español: El vuelo de los cuerpos salientes a partir de la profundidad edificable no podrá superar ni una 1/ 20 parte del diámetro del círculo que puede inscribir en el patio de manzana ni las disposiciones generales de los cuerpos salientes reguladas en estas Normas .
Català: Per a aquelles parcel · les amb façana a dos carrers oposats , el fons de parcel · la el defineix la bisectriu de l ' angle entre ambdós carrers ; en parcel · les amb cantonada a dos carrers , serà fons de parcel · la la partió de parcel · la oposada a la façana de carrer més estreta , i per a aquelles amb façana a tres carrers , la partió de parcel · les que no és façana .
Español: Para aquellas parcelas con fachada a dos calles opuestas , el fondo de parcela lo define la bisectriz del ángulo entre ambas calles ; en parceles con esquina a dos calles , será fondo de parcela el linde de parcela opuesta a la fachada de calle más estrecha , y para aquellas con fachada a tres calles , el linde de parcelas que no es fachada .
Català: L ' alçada de l ' edificació a pati d ' illa només podrà entendre ' s referida a la rasant d ' un carrer , fins a una profunditat igual a la meitat de la distància entre les dues alineacions interiors d ' illa oposades .
Español: La altura de la edificación a patio de manzana sólo podrá entenderse referida a la rasante de una calle , hasta una profundidad igual a la mitad de la distancia entre las dos alineaciones interiores de manzana opuestas .
Català: En casos de desnivell entre façanes oposades d ' illa , aquesta profunditat límit s ' haurà de reduir , de manera que l ' edificació a l ' espai interior no ultrapassi un pla ideal traçat a quaranta-cinc graus mesurat des de l ' alçada màxima corresponent a planta baixa en el límit edificable de la parcel · la oposada .
Español: En casos de desnivel entre fachadas opuestas de manzana , esta profundidad límite tendrá que reducirse , de manera que la edificación al espacio interior no sobrepase un plano ideal trazado a cuarenta y cinco grados , medido desde la altura máxima correspondiente a planta baja en el límite edificable de la parcela opuesta .
Català: La forma de la planta dels cossos sortints serà geomètrica , de directrius paral · leles i ortogonals al pla de façana , tret que s ' admeti expressament la seva singularitat en les ordenances que regulen la zona .
Español: La forma de la planta de los cuerpos salientes será geométrica , de directrices paralelas y ortogonales al plano de fachada , salvo que se admita expresamente su singularidad en las ordenanzas que regulen la zona .
Català: La longitud màxima conjunta dels cossos sortints tancats , semitancats i oberts podrà ocupar com a màxim 2 / 3 de la longitud de façana .
Español: La longitud máxima conjunta de los cuerpos salientes cerrados , semicerrados y abiertos podrá ocupar como máximo 2/ 3 de la longitud de la fachada .
Català: El límit lateral del vol dels cossos sortints vindrà definit per un pla normal a la façana separat com a mínim 1,00 metre de la paret mitgera .
Español: El límite lateral del vuelo de los cuerpos salientes vendrá definido por un plano normal a la fachada separado como mínimo 1,00 metro de la pared medianera .
Català: Quan no s ' indiqui res , els elements sortints no podran volar més 15 cm , excepte a la planta baixa on , a més , no podran sobresortir més del 5 % de l ' amplada de la voravia , i a la planta coberta , on el ràfec podrà volar 45 cm .
Español: Cuando no se indique nada , los elementos salientes no podrán volar más de 15 centímetros , excepto en la planta baja , donde , además , no podrán sobresalir más del 5 % de la anchura de la acera , y en la planta cubierta , donde el alero podrá volar 45 centímetros .
Català: L ' edificació aïllada es regula a través de les disposicions següents d ' aquesta secció i a través dels paràmetres que es relacionen a continuació : índex d ' edificabilitat , nombre màxim de plantes , alçada reguladora màxima , ocupació màxima de la parcel · la i separacions de l ' edificació al carrer i a les partions de parcel · la .
Español: La edificación aislada se regula a través de las disposiciones siguientes de esta sección y a través de los parámetros que se relacionan a continuación : índice de edificabilidad , número máximo de plantas , altura reguladora máxima , ocupación máxima de la parcela y separaciones de la edificación a la calle y a los lindes de parcela .
Català: Són els terrenys lliures d ' edificació per aplicació de la regla sobre ocupació màxima de parcel · la i separacions mínimes , no podran ésser objecte de cap altre aprofitament més que el corresponent a espais lliures al servei de l ' edificació aixecada a la parcel · la .
Español: Los terrenos libres de edificación por aplicación de la regla sobre ocupación máxima de parcela y separaciones mínimas no podrán ser objeto de ningún otro aprovechamiento más que el correspondiente a espacios libres al servicio de la edificación levantada en la parcela .
Català: Sobre aquells terrenys s ' efectuaran les plantacions autòctones d ' arbres , arbusts i herbàcies , que assegurin la millor integració a l ' entorn , evitant , tanmateix , l ' efecte pantalla o bé barrera visual .
Español: Sobre aquellos terrenos se efectuarán las plantaciones autóctonas de árboles , arbustos y herbáceas que aseguren la mejor integración en el entorno , evitando , sin embargo , el efecto pantalla o de barrera visual .
Català: Tindrà la consideració de planta soterrani referida a la cota de terreny , la que tingui el sostre a menys d ' un metre per sobre del nivell del sòl exterior natural .
Español: Tendrá la consideración de planta sótano referida a la cota de terreno la que tenga el techo a menos de un metro por encima el nivel del suelo exterior natural .
Català: En caràcter general , per les parcel · les que es troben situades per sota de la carretera de Llançà , l ' alçada màxima de les edificacions quedarà limitada a 4 metres corresponents a una sola planta , que no podrà sobrepassar la rasant de la carretera .
Español: Con carácter general , para las parcelas que se encuentran situadas por debajo de la carretera de Llançà , la altura máxima de las edificaciones quedará limitada a 4 metros , correspondientes a una sola planta , que no podrá sobrepasar la rasante de la carretera .
Català: Les separacions mínimes de l ' edificació a la façana de la via pública , al fons de parcel · la , a les seves partions laterals i entre edificacions d ' una parcel · la , són distàncies que hauran de respectar tant les edificacions com els seus cossos sortints i també els soterranis .
Español: Las separaciones mínimas de la edificación a la fachada de la vía pública , al fondo de parcela , a sus lindes laterales y entre edificaciones de una parcela son distancias que tendrán que respetar tanto las edificaciones como sus cuerpos salientes , y también los sótanos .
Català: En els casos que els garatges restin totalment soterrats , s ' admet reduir les separacions a vial , justificant , en tot cas , el tractament dels tancaments i la seva integració en l ' entorn .
Español: En los casos que los garajes estén totalmente soterrados , se admite reducir las separaciones a vial , justificando , en todo caso , el tratamiento de los cerramientos y su integración en el entorno .
Català: Les tanques del carrer o entre veïns tindran una alçada màxima de 1,80 metres que es podran fer amb material massís fins una cota màxima de 0,90 metres per damunt de la vorera o del terreny i s ' acabarà amb reixes , tela metàl · lica o vegetació d ' arbust .
Español: Las vallas de la calle o entre vecinos tendrán una altura máxima de 1,80 metros , que podrá hacerse con material macizo hasta una cota máxima de 0,90 metros por encima de la acera o del terreno , y se acabará con rejas , tela metálica o vegetación de arbusto .
Català: Es permeten construccions auxiliars al servei de l ' edifici principal destinats a garatge , locals per guardar o dipositar material de jardineria , piscina , vestuaris , rebost , hivernacles i altres de l ' estil .
Español: Se permiten construcciones auxiliares al servicio del edificio principal destinadas a garaje , locales para guardar o depositar material de jardinería , piscinas , vestuarios , despensas , invernaderos y otras por el estilo .
Català: Caldrà preveure un dipòsit d ' aigua de recollida de les aigües pluvials , destinat al rec dels jardins privats , amb una capacitat mínima de 6 m3 .
Español: Habrá que prever un depósito de agua de recogida de las aguas pluviales destinado al riego de los jardines privados , con una capacidad mínima de 6 m3 .
Català: Les plataformes d ' anivellament no podran situar-se a més d ' 2,20 metres per damunt o a més de 2,20 metres per sota de la cota natural de la llinda .
Español: Las plataformas de nivelación no podrán situarse a más de 2,20 metros por encima o a más de 2,20 metros por debajo de la cota natural del linde .
Català: Les plataformes d ' anivellament a l ' interior de parcel · la ( excepte els accessos rodats als soterranis ) hauran de disposar-se de manera que no depassin uns talussos ideals de pendent 1 : 3 ( alçada : base ) traçats des de les cotes , per damunt o per sota , possibles segons l ' apartat anterior , a les llindes .
Español: Las plataformas de nivelación en el interior de parcela ( excepto los accesos rodados a los sótanos ) tendrán que disponerse de manera que no sobrepasen unos taludes ideales de pendiente 1:3 ( altura : base ) trazados desde las cotas , por encima o por debajo , posibles según el apartado anterior , a los lindes .
Català: En els límits de les parcel · les , les alteracions del nivell del terreny es limitaran a 60 cm , per damunt i per sota la cota natural del terreny i als talussos a 45 graus d ' inclinació , llevat de l ' accés rodat necessari al soterrani .
Español: En los límites de las parcelas , las alteraciones del nivel del terreno se limitarán a 60 centímetros por encima y por debajo de la cota natural del terreno , y en los taludes a 45 grados de inclinación , salvo el acceso rodado necesario al sótano .
Català: Es caracteritzen per pertànyer a una associació , agrupació , societat , club o organització similar , per l ' abonament d ' una quota o d ' un preu o alguna altra contraprestació .
Español: Se caracterizan por pertenecer a una asociación , agrupación , sociedad , club u organización similar y por el abono de una cuota , un precio o alguna otra contraprestación
Català: S ' entén per ús dominant aquell ús específic que caracteritza una subzona o sistema que el Pla general estableix com a majoritari respecte als altres usos específics que puguin establir-s ' hi .
Español: Se entiende por uso dominante aquel uso específico que caracteriza una subzona o sistema que el Plan general establece como mayoritario respecto a los otros usos específicos que puedan establecerse en él .
Català: S ' entén per ús incompatible , aquell ús específic al qual es prohibeix explícitament emplaçar-lo en una zona , subzona o sistema per contradictori amb l ' ús dominant .
Español: Se entiende por uso incompatible aquel uso específico al que se prohibe explícitamente emplazarlo en una zona , subzona o sistema , por contradictorio con el uso dominante .
Català: Comprèn les activitats de tipus comercial la que consisteix a posar a disposició del mercat interior , béns , productes o mercaderies , àdhuc en aquells supòsits en què les mercaderies siguin sotmeses a processos de transformació , tractament o condicionament que són usuals en el comerç .
Español: Comprende las actividades de tipo comercial , las que consisten en poner a disposición del mercado interior bienes , productos o mercancías , incluso en aquellos supuestos en que las mercancías sean sometidas a procesos de transformación , tratamiento o acondicionamiento que son usuales en el comercio .
Català: Es consideren activitats industrials les dirigides a l ' obtenció , reparació , manteniment , transformació o reutilització de productes industrials , a l ' embassat i embalatge així com a l ' aprofitament , recuperació i eliminació de residus o subproductes , qualsevol que sigui la naturalesa dels recursos i processos tècnics utilitzats .
Español: Se consideran actividades industriales las dirigidas a la obtención , reparación , mantenimiento , transformación o reutilización de productos industriales , al envasado y embalaje , así como al aprovechamiento , recuperación y eliminación de residuos o subproductos , cualquiera que sea la naturaleza de los recursos y procesos técnicos utilizados .
Català: Inclou aquells usos o activitats al servei directe dels ciutadans per a la seva educació , assistència sanitària , enriquiment cultural , pràctica de l ' esport i tots aquells que impliquin una millora de la seva qualitat de vida en la ciutat .
Español: Incluye aquellos usos o actividades al servicio directo de los ciudadanos para su educación , asistencia sanitaria , enriquecimiento cultural , práctica de deporte y todos aquellos que impliquen una mejora de la su calidad de vida en la ciudad .
Català: Als efectes del que estableix la Llei 17 / 2000 , de 29 de desembre , d ' equipaments comercials , són establiments comercials tots els locals i les instal · lacions , coberts o sense cobrir , oberts al públic , que són a l ' exterior o a l ' interior d ' una edificació on s ' exerceix regularment la venda al detall .
Español: A los efectos de lo que establece la Ley 17/ 2000 , de 29 de diciembre , de equipamientos comerciales , son establecimientos comerciales todos los locales y las instalaciones , cubiertos o sin cubrir , abiertos al público , que están en el exterior o en el interior de una edificación donde se ejerce regularmente la venta al detalle .
Català: Els establiments de caràcter col · lectiu són integrats per un conjunt d ' establiments individuals situats en un o diversos edificis , en els quals , amb independència que les activitats respectives puguin exercir-se d ' una manera empresarialment independent , concorren tots o alguns dels elements següents : accés comú des de la via pública d ' ús exclusiu i preferent dels establiments o de llurs clients , aparcaments privats compartits o serveis comuns per als clients .
Español: Los establecimientos de carácter colectivo están integrados por un conjunto de establecimientos individuales situados en uno o varios edificios , en los cuales , con independencia que las actividades respectivas puedan ejercerse de una manera empresarialmente independiente , concurren todos o algunos de los elementos siguientes : acceso común desde la vía pública de uso exclusivo y preferente de los establecimientos o de sus clientes , aparcamientos privados compartidos o servicios comunes para los clientes .
Català: Els establiments individuals dedicats essencialment a la venda d ' automòbils i d ' altres vehicles , de maquinària , de materials de construcció , de mobiliari , d ' articles de ferreteria i centres de jardineria quan tenen una superfície de venda superior al 2.500 m2 .
Español: Los establecimientos individuales dedicados esencialmente a la venta de automóviles y de otros vehículos , de maquinaria , de materiales de construcción , de mobiliario , de artículos de ferretería y centros de jardinería , cuando tienen una superficie de venta superior a 2.500 m2 .
Català: La regulació dels establiments comercials ve donada per la Llei 17 / 2000 d ' equipaments comercials i el Pla territorial sectorial d ' equipaments comercials 2001-2004 .
Español: La regulación de los establecimientos comerciales viene dada por la Ley 17/ 2000 , de equipamientos comerciales y el Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales 2001-2004 .
Català: Tanmateix , el creixement de l ' oferta comercial al detall , en format de mitjà i gran establiment comercial , estarà subjecte a les limitacions de la normativa del Pla territorial , incloses les excepcions previstes , les quals es concreten en :
Español: Así mismo , el crecimiento de la oferta comercial al detalle , en formato de mediano y gran establecimiento comercial , estará sujeto a las limitaciones de la normativa del Plan territorial , incluidas las excepciones previstas , que se concretan en :
Català: En els sectors industrials només s ' autoritzaran implantacions comercials ( mitjanes i grans ) , si estan directament relacionades amb el desenvolupament de l ' activitat industrial pròpia del sector , o bé , si es dediquen essencialment , a la venda d ' automòbils i d ' altres vehicles , de maquinària , materials de construcció i articles de sanejament , i d ' altres de ferreteria i jardineria .
Español: En los sectores industriales sólo se autorizarán implantaciones comerciales ( medianas y grandes ) , si están directamente relacionadas con el desarrollo de la actividad industrial propia del sector , o bien si se dedican esencialmente a la venta de automóviles y de otros vehículos , de maquinaria , materiales de construcción y artículos de saneamiento y de otros de ferretería y jardinería .
Català: En la implantació de grans establiments comercials dedicats essencialment a la venda d ' automòbils i d ' altres vehicles , de maquinària , materials de construcció i articles de sanejament , i d ' articles de ferreteria i jardineria .
Español: En la implantación de grandes establecimientos comerciales dedicados esencialmente a la venta de automóviles y de otros vehículos , de maquinaria , materiales de construcción y artículos de saneamiento y de artículos de ferretería y jardinería .
Català: En la implantació d ' establiments comercials exclusivament de bricolatge , sempre que la dotació del tipus d ' establiment en qüestió no sobrepassi la relació de 40 m2 de superfície de venda per 1000 habitants de l ' àrea d ' influència de l ' establiment projectat .
Español: En la implantación de establecimientos comerciales exclusivamente de bricolaje , siempre que la dotación del tipo de establecimiento en cuestión no sobrepase la relación de 40 m2 de superficie de venda por 1.000 habitantes del área de influencia del establecimiento proyectado .
Català: En la implantació d ' establiments exclusivament de mobiliari i parament de la llar , sempre que la dotació del tipus d ' establiment en qüestió no sobrepassi la relació de 75 m2 de superfície de venda per 1000 habitants de l ' àrea d ' influència de l ' establiment projectat .
Español: En la implantación de establecimientos exclusivamente de mobiliario y menaje del hogar , siempre que la dotación del tipo de establecimiento en cuestión no sobrepase la relación de 75 m2 de superficie de venda por 1.000 habitantes del área de influencia del establecimiento proyectado .
Català: En la implantació de grans i mitjans establiments comercials , llevat dels que es recullen en els tres apartats anteriors , quan la seva localització no sigui perifèrica i en el cas que formin part del desenvolupament d ' una actuació urbanística de renovació de la trama urbana amb un objecte general de revitalització urbana dels sectors , sempre que el municipi elabori el corresponent Programa d ' orientació per a l ' equipament comercial i que el creixement possible programat en grans i mitjans establiments no superi els 5000 m2 .
Español: En la implantación de grandes y medianos establecimientos comerciales , salvo de los que se recogen en los tres apartados anteriores , cuando su localización no sea periférica y en el caso que formen parte del desarrollo de una actuación urbanística de renovación de la trama urbana con un objeto general de revitalización urbana de los sectores , siempre que el municipio elabore el correspondiente programa de orientación para el equipamiento comercial y que el crecimiento posible programado en grandes y medianos establecimientos no supere los 5.000 m2 .
Català: Aquest ús comprèn totes aquelles activitats o serveis administratius , burocràtics , financers , d ' assegurances , empresarials o similars de caràcter privat , efectuats en oficines obertes al públic o en despatxos particulars .
Español: Este uso comprende todas aquellas actividades o servicios administrativos , burocráticos , financieros , de seguros , empresariales o similares de carácter privado efectuados en oficinas abiertas al público o en despachos particulares .
Català: En aquest sentit comprèn les institucions financeres o les bancàries i les companyies d ' assegurances , les gestories administratives , els serveis als particulars i a les empreses , les oficines vinculades al comerç i a la indústria , i els despatxos professionals o similars .
Español: En este sentido , comprende las instituciones financieras o las bancarias y las compañías de seguros , las gestorías administrativas , los servicios a los particulares y a las empresas , las oficinas vinculadas al comercio y a la industria , y los despachos profesionales o similares .
Català: Comprèn els serveis relacionats amb l ' allotjament temporal per a transeünts i viatgers , en hotels , motels , pensions , apart-hotels i en general tots aquells establiments del sector de l ' hostaleria i els seus serveis .
Español: Comprende los servicios relacionado con el alojamiento temporal para transeúntes y viajeros en hoteles , moteles , pensiones , aparthoteles y en general todos aquellos establecimientos del sector de la hostelería y sus servicios .
Català: Comprèn els locals i establiments dels sectors de la restauració com són restaurants , cafès , bars , cafeteries , frankfurts , xocolateries , gelateries , orxateries , granges i similars .
Español: Comprende los locales y establecimientos de los sectores de la restauración , como restaurantes , cafés , bares , cafeterías , frankfurts , chocolaterías , heladerías , horchaterías , granjas y similares .