Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: -1.5.2.3 Article 122 : es manté l ' ús extractiu a la zona de protecció agrícola ( clau 21 ) i s ' estableix una regulació específica d ' aquestes activitats , tot incorporant determinacions com ara les separacions mínimes a zones habitades , la limitació de la superfície de treball en cada moment de l ' explotació , la limitació temporal de les explotacions , o de cada una de les seves fases , les condicions d ' accés a l ' explotació i de transport de materials , i les condicions de restauració del terreny , una vegada finalitzada l ' activitat extractiva .
Español: -1.5.2.3 Artículo 122 : se mantiene el uso extractivo en la zona de protección agrícola ( clave 21 ) y se establece una regulación específica de estas actividades , incorporando determinaciones como por ejemplo las separaciones mínimas a zonas habitadas , la limitación de la superficie de trabajo en cada momento de la explotación , la limitación temporal de las explotaciones , o de cada una de sus fases , las condiciones de acceso a la explotación y de transporte de materiales , y las condiciones de restauración del terreno , una vez finalizada la actividad extractiva .
Català: .2 Publicar aquest acord , el d ' aprovació definitiva de data 20 de setembre de 2007 i les normes urbanístiques corresponents al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 del Decret legislatiu 1 / 2005 , de 26 de juliol , pel qual s ' aprova el Text refós de la Llei d ' urbanisme .
Español: .2 Publicar este acuerdo , el de aprobación definitiva de fecha 20 de septiembre de 2007 y las normas urbanísticas correspondientes en el DOGC al efecto de su ejecutividad inmediata , tal y como indica el artículo 100 del Decreto legislativo 1/ 2005 , de 26 de julio , por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo .
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla d ' ordenació urbanística municipal , de Vallromanes , promogut i tramès per l ' Ajuntament , suspenent la seva executivitat i publicació al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya fins que mitjançant un text refós , que es presentarà per triplicat , verificat per l ' òrgan que ha atorgat l ' aprovació provisional de l ' expedient , i degudament diligenciat es compleixin les prescripcions següents :
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan de ordenación urbanística municipal , de Vallromanes , promovido y remitido por el Ayuntamiento , suspendiendo su ejecutividad y publicación en el DOGC hasta que mediante un texto refundido , que se presentará por triplicado , verificado por el órgano que ha otorgado la aprobación provisional del expediente , y debidamente diligenciado se cumplan las siguientes prescripciones :
Català: -1.1.1 Cal recaptar informe de la Direcció General d ' Habitatge , del Departament de Medi Ambient i Habitatge i de la Direcció General d ' Arquitectura i Paisatge , en relació amb el catàleg de masies i cases rurals i incorporar les seves prescripcions , si escau .
Español: -1.1.1 Es necesario recabar informe de la Dirección General de Vivienda , del Departamento de Medio Ambiente y Vivienda y de la Dirección General de Arquitectura y Paisaje , en relación con el catálogo de masías y casas rurales e incorporar sus prescripciones , si procede .
Català: -1.1.2 Cal incorporar les consideracions de l ' informe de l ' Agència Catalana de l ' Aigua , de 16 maig de 2007 , en relació amb l ' abastament , el sanejament i la inundabilitat .
Español: -1.1.2 Es necesario incorporar las consideraciones del informe de la Agencia Catalana del Agua , de 16 mayo de 2007 , en relación con el abastecimiento , el saneamiento y la inundabilidad .
Català: -1.1.3 Cal incorporar les prescripcions dels informes d ' 11 i de 31 de juliol de 2007 de la Direcció General de Patrimoni Cultural del Departament de Cultura .
Español: -1.1.3 Es necesario incorporar las prescripciones de los informes de 11 y de 31 de julio de 2007 de la Dirección General de Patrimonio Cultural del Departamento de Cultura .
Català: -1.1.4 Cal incorporar les prescripcions de l ' informe de la Direcció General de Carreteres , de 12 de setembre de 2007 , tenint en compte que les determinacions grafiades al plànol aportat en aquesta sessió tenen caràcter indicatiu .
Español: -1.1.4 Es necesario incorporar las prescripciones del informe de la Dirección General de Carreteras , de 12 de septiembre de 2007 , teniendo en cuenta que las determinaciones grafiadas en el plano aportado en esta sesión tienen carácter indicativo .
Català: -1.2.1 Cal que el còmput de la reserva d ' habitatge protegit especifiqui el compliment de la reserva mínima preceptiva del 20 % de sostre residencial de nova implantació .
Español: -1.2.1 Es necesario que el cómputo de la reserva de vivienda protegida especifique el cumplimiento de la reserva mínima preceptiva del 20 % de techo residencial de nueva implantación .
Català: -1.3.1 Cal definir la volumetria dibuixant la fondària edificable dels sòls situats a l ' est de l ' Església i al carrer de Vista Alegre , que es qualifiquen de zona de nucli antic ( clau 1a ) .
Español: -1.3.1 Es necesario definir la volumetría dibujando la profundidad edificable de los suelos situados al este de la Iglesia y en la calle de Vista Alegre , que se califican como zona de núcleo antiguo ( clave 1a ) .
Català: -1.3.2 Cal clarificar les profunditats edificables de l ' illa situada entre el carrer de Vista Alegre i la riera de Vallromanes i de l ' illa on s ' ubica l ' actual Ajuntament , que es qualifiquen de zona d ' urbà tradicional , eixample ( clau 2 ) .
Español: -1.3.2 Es necesario clarificar las profundidades edificables de la manzana situada entre la calle de Vista Alegre y la riera de Vallromanes y de la manzana donde se ubica el actual Ayuntamiento , que se califican como zona de urbano tradicional , ensanche ( clave 2 ) .
Català: -1.3.3 Cal fixar normativament que la densitat màxima d ' habitatges és la resultant de dividir la superfície de parcel · la pel valor de la parcel · la mínima , per als sòls que es qualifiquen de zona unifamiliar agrupada ( clau 4 ) .
Español: -1.3.3 Es necesario fijar normativamente que la densidad máxima de viviendas es la resultante de dividir la superficie de parcela por el valor de la parcela mínima , para los suelos que se califican como zona unifamiliar agrupada ( clave 4 ) .
Català: -1.3.4 Cal refondre en el POUM les determinacions de l ' Estudi de detall de la parcel · la 49 situada entre els carrers Comtes de Darnius i Comtes d ' Alba Liste al sud del PAU7 torre Tavernera , que apareix al plànol d ' ordenació O.5 i que es qualifica de zona unifamiliar agrupada ( clau 4c ) .
Español: -1.3.4 Es necesario refundir en el POUM las determinaciones del Estudio de detalle de la parcela 49 situada entre las calles Comtes de Darnius y Comtes d'Alba Liste en el sur del PAU7 Torre Tavernera , que aparece en el plano de ordenación O.5 y que se califica como zona unifamiliar agrupada ( clave 4c ) .
Català: -1.3.5 Cal assignar una subclau especial als terrenys situats a banda i banda del carrer Comtes de Darnius a Torre Tavernera , que es proposa qualificar de zona unifamiliar agrupada ( clau 4c ) , atès que l ' edificació existent provinent d ' un estudi de detall anterior ( ED sector XXVIII ( 1990 / 201 ) , refós per la Modificació del Pla parcial del sector XXVIII ( 1989 / 1678 ) és en gran part de tipologia unifamiliar aparellada i la resta , de tipologia unifamiliar aïllada .
Español: -1.3.5 Es necesario asignar una subclave especial en los terrenos situados a ambos lados de la calle Comtes de Darnius a Torre Tavernera , que se propone calificar como zona unifamiliar agrupada ( clave 4c ) , dado que la edificación existente proveniente de un estudio de detalle anterior ( ED sector XXVIII ( 1990/ 201 ) , refundido por la Modificación del Plan parcial del sector XXVIII ( 1989/ 1678 ) es en gran parte de tipología unifamiliar aparejada y el resto , de tipología unifamiliar aislada .
Català: -1.3.6 Cal fixar una regulació que estableixi una reducció de l ' edificabilitat neta segons sigui el percentatge de pendent dels terrenys actuals , a afegir a la que ja es proposa en relació amb l ' ocupació , així com fixar els valors màxims de sostre per parcel · la per a cada subzona dels sòls que es qualifiquen de zona unifamiliar aïllada ( clau 5 ) , en el cas de sòls amb pendents superiors al 20 % .
Español: -1.3.6 Es necesario fijar una regulación que establezca una reducción de la edificabilidad neta según sea el porcentaje de pendiente de los actuales terrenos , a añadir a la que ya se propone en relación con la ocupación , así como fijar los valores máximos de techo por parcela para cada subzona de los suelos que se califican como zona unifamiliar aislada ( clave 5 ) , en el caso de suelos con pendientes superiores al 20 % .
Català: -1.3.8 PAU7 , torre Tavernera : cal establir l ' ordenació concreta i vinculant de l ' àmbit , modificant la zona d ' edificació aïllada que es proposa .
Español: -1.3.8 PAU7 , Torre Tavernera : es necesario establecer la ordenación concreta y vinculante del ámbito , modificando la zona de edificación aislada que se propone .
Català: -1.3.9 PAU6 , la Mimosa-cal Marxant : cal reduir la densitat màxima considerant els habitatges existents i possibilitant només aquells de nous que ara siguin possibles resultant un total de l ' ordre de 26 habitatges , i qualificar els existents amb una clau específica adaptada als seus paràmetres actuals , així com limitar la implantació edificatòria als terrenys amb pendents inferiors al 20 % i a les noves parcel · les amb fronts a vials amb pendents inferiors al 8 % , i establir a la fitxa que el polígon assumeixi la càrrega d ' urbanització del tram de vial situat al nord dins el sector PP6 , en el cas de desenvolupar-se abans d ' aquest i amb l ' objecte d ' executar la vialitat completa .
Español: -1.3.9 PAU6 , la Mimosa-Cal Marxant : es necesario reducir la densidad máxima considerando las viviendas existentes y posibilitando sólo aquéllas nuevas que ahora sean posibles resultando un total del orden de 26 viviendas , y calificar a las existentes con una clave específica adaptada a sus parámetros actuales , así como limitar la implantación edificatoria en los terrenos con pendientes inferiores al 20 % y en las nuevas parcelas con frentes a viales con pendientes inferiores al 8 % , y establecer en la ficha que el polígono asuma la carga de urbanización del tramo de vial situado en el norte dentro del sector PP6 , en el caso de desarrollarse antes que éste y con el objeto de ejecutar la vialidad completa .
Català: -1.3.11 PAU10 , can Malloles : cal refondre la totalitat dels paràmetres del Pla parcial vigent i indicar els que es volen modificar i , per tant , indicar en la fitxa els valors que afecten el sòl privat ( zones 4d i 4g ) , en relació amb les superfícies de sòl de cada zona , nombre d ' habitatges segons tipologia , edificabilitat neta i demés paràmetres , tot mantenint els valors màxims fixats al Pla parcial vigent , així com completar la fitxa indicant l ' estat actual de desenvolupament i definint les noves càrregues d ' ajustament de la urbanització executada i de construcció de la rotonda sobre la carretera .
Español: -1.3.11 PAU10 , Can Malloles : es necesario refundir la totalidad de los parámetros del Plan parcial vigente e indicar los que se quieren modificar y , por lo tanto , indicar en la ficha los valores que afectan al suelo privado ( zonas 4d y 4g ) , en relación con las superficies de suelo de cada zona , número de viviendas según tipología , edificabilidad neta y demás parámetros , manteniendo los valores máximos fijados en el Plan parcial vigente , así como completar la ficha indicando el estado actual de desarrollo y definiendo las nuevas cargas de ajuste de la urbanización ejecutada y de construcción de la rotonda sobre la carretera .
Català: -1.3.12 PAU11 , pitch & putt : cal suprimir el polígon d ' actuació i mantenir la classificació dels sòls en el no urbanitzable en coherència amb el règim de sòl de la instal · lació existent en el terme municipal de Vilanova del Vallès .
Español: -1.3.12 PAU11 , pitch & putt : es necesario suprimir el polígono de actuación y mantener la clasificación de los suelos en el no urbanizable en coherencia con el régimen de suelo de la instalación existente en el término municipal de Vilanova del Vallès .
Català: -1.3.13 PMU1 , Ajuntament : cal justificar l ' obtenció i titularitat dels terrenys avui ocupats pel camp de futbol que es proposa requalificar .
Español: -1.3.13 PMU1 , Ayuntamiento : es necesario justificar la obtención y titularidad de los terrenos hoy ocupados por el campo de fútbol que se propone recalificar .
Català: Seria recomanable una ordenació de conjunt amb el sector veí PMU3 cal Pirrot per tal de potenciar l ' activitat de les plantes baixes i consolidar el sòl urbà .
Español: Sería recomendable una ordenación de conjunto con el sector vecino PMU3 Cal Pirrot para potenciar la actividad de las plantas bajas y consolidar el suelo urbano .
Català: -1.3.14 PMU2 , la Joiosa-can Llansó : cal reduir l ' edificabilitat i la densitat del sector , possibilitant la nova implantació edificatòria només als terrenys situats a l ' oest del vial que travessa l ' àmbit de sud a nord i limitant la densitat a un màxim d ' uns 12 habitatges , considerant inclosos en aquests els 5 existents .
Español: -1.3.14 PMU2 , La Joiosa-Can Llansó : es necesario reducir la edificabilidad y la densidad del sector , posibilitando la nueva implantación edificatoria sólo en los terrenos situados al oeste del vial que atraviesa el ámbito de sur a norte y limitando la densidad a un máximo de unas 12 viviendas , considerando incluidas en estos las 5 existentes .
Català: -1.3.15 PMU3 , cal Pirrot : seria recomanable modificar els paràmetres del sector establint com a tipologia la plurifamiliar , augmentant en conseqüència la densitat i l ' edificabilitat màximes i preveient la reserva de part del sostre a habitatges de protecció , aplicant uns paràmetres equivalents als del sector PMU1 , d ' on resultarien 8.755 m ² sostre ( 85 % residencial i 15 % comercial ) i 91 habitatges ( amb 55 % del sostre i 58 habitatges destinats a HPP ) .
Español: -1.3.15 PMU3 , Cal Pirrot : sería recomendable modificar los parámetros del sector estableciendo como tipología la plurifamiliar , aumentando en consecuencia la densidad y la edificabilidad máximas y previendo la reserva de parte del techo a viviendas de protección , aplicando unos parámetros equivalentes a los del sector PMU1 , de donde resultarían 8.755 m² techo ( 85 % residencial y 15 % comercial ) y 91 viviendas ( con 55 % del techo y 58 viviendas destinadas a VPP ) .
Català: -1.3.16 PMU4 , can Balet : cal reduir la densitat i l ' edificabilitat màximes , atès que part dels terrenys que es proposa classificar tenen pendents superiors al 20 % , sobretot pel que fa als situats a l ' est de les edificacions existents , així com verificar la possibilitat concreta d ' ordenació i d ' obertura de la nova vialitat que es proposa indicativament .
Español: -1.3.16 PMU4 , Can Balet : es necesario reducir la densidad y la edificabilidad máximas , dado que parte de los terrenos que se propone clasificar tienen pendientes superiores al 20 % , sobre todo en lo referente a los situados al este de las edificaciones existentes , así como verificar la posibilidad concreta de ordenación y de apertura de la nueva vialidad que se propone indicativamente .
Català: -1.3.17 Cal fer constar als objectius de les fitxes dels polígons d ' actuació i dels sectors en sòl urbà els béns a protegir inclosos a cadascun dels àmbits , tal com es fixa als plànols d ' ordenació .
Español: -1.3.17 Es necesario hacer constar en los objetivos de las fichas de los polígonos de actuación y de los sectores en suelo urbano los bienes a proteger incluidos en cada uno de los ámbitos , tal y como se fija en los planos de ordenación .
Català: Concretament a les fitxes següents : PAU4 ( E14 ) , PAU6 ( E28 , E37 , E71 ) , PMU2 ( E56 , E57 ) , PMU4 ( E03 , E04 ) .
Español: Concretamente en las siguientes fichas : PAU4 ( E14 ) , PAU6 ( E28 , E37 , E71 ) , PMU2 ( E56 , E57 ) , PMU4 ( E03 , E04 ) .
Català: -1.4.1 PP1 , can Palau : cal limitar el nombre d ' activitats a un màxim de 4 , entenent que no és possible desenvolupar aquest sector sense una proposta concreta dels usos a ubicar , preveure l ' enllaç amb la carretera BP-5002 i augmentar el percentatge dels sòls de cessió amb un valor mínim igual al que fixaven les Normes subsidiàries i sense comptabilitzar en aquests els que siguin inundables , així com establir el sector com a sòl urbanitzable no delimitat .
Español: -1.4.1 PP1 , Can Palau : es necesario limitar el número de actividades a un máximo de 4 , entendiendo que no es posible desarrollar este sector sin una propuesta concreta de los usos a ubicar , prever el enlace con la carretera BP-5002 y aumentar el porcentaje de los suelos de cesión con un valor mínimo igual al que fijaban las Normas subsidiarias y sin contabilizar en éstos los que sean inundables , así como establecer el sector como suelo urbanizable no delimitado .
Català: -1.4.2 PP2 , can Ginesta : cal corregir els percentatges de sòls de cessió mínims , atès que l ' àmbit nord representa aproximadament el 50 % de la superfície del sector , així com preveure l ' accés de la carretera BP-5002 i recomanar que la rehabilitació de la masia de can Ginesta vagi a càrrec del sector .
Español: -1.4.2 PP2 , Can Ginesta : es necesario corregir los porcentajes de suelos de cesión mínimos , dado que el ámbito norte representa aproximadamente el 50 % de la superficie del sector , así como prever el acceso de la carretera BP-5002 y recomendar que la rehabilitación de la masía de Can Ginesta corra a cargo del sector .
Català: -1.4.3 PP3 , can Ganduxer : cal reduir l ' àmbit del sector incloent només els terrenys propers a la carretera amb pendents inferiors al 20 % i incloent les edificacions existents , sens perjudici de mantenir 6 habitatges per a la família i preveure només a l ' oest de la carretera el sostre necessari per a l ' ampliació de les instal · lacions de la benzinera , així com indicar a la fitxa que la rotonda prevista d ' accés a les dues bandes del sector des de la carretera va a càrrec del polígon PAU10 can Malloles , i establir que , en el cas que el sector es desenvolupi abans , aquesta càrrega vagi al seu càrrec .
Español: -1.4.3 PP3 , Can Ganduxer : es necesario reducir el ámbito del sector incluyendo sólo los terrenos próximos a la carretera con pendientes inferiores al 20 % e incluyendo las edificaciones existentes , sin perjuicio de mantener 6 viviendas para la familia y prever sólo al oeste de la carretera el techo necesario para la ampliación de las instalaciones de la gasolinera , así como indicar en la ficha que la rotonda prevista de acceso a los dos lados del sector desde la carretera corre a cargo del polígono PAU10 Can Malloles , y establecer que , en el caso de que el sector se desarrolle antes , esta carga corra a su cargo .
Català: -1.4.4 PP5 , riera de Vallromanes : cal preveure que una part del sostre en planta baixa sigui comercial i establir una ordenació indicativa que tingui en consideració la consolidació del nucli urbà cap a l ' est d ' aquest , així com limitar l ' edificabilitat dels sòls d ' equipaments on es preveu traslladar el camp de futbol , atesa la seva posició envoltada pels sòls no urbanitzables al sud de la riera de Vallromanes , i preveure expressament a la fitxa la possibilitat d ' implantar un centre escolar .
Español: -1.4.4 PP5 , Riera de Vallromanes : es necesario prever que una parte del techo en planta baja sea comercial y establecer una ordenación indicativa que tenga en consideración el afianzamiento del núcleo urbano hacia el este de éste , así como limitar la edificabilidad de los suelos de equipamientos donde se prevé trasladar el campo de fútbol , dada su posición rodeada por los suelos no urbanizables en el sur de la Riera de Vallromanes , y prever expresamente en la ficha la posibilidad de implantar un centro escolar .
Català: Seria recomanable augmentar l ' edificabilitat i la densitat en aquest sector amb una topografia més planera que d ' altres , traslladant part del sostre que ara es proposa al sector PP6 can Palauet , proposant un o dos sectors discontinus i alliberant l ' edificabilitat dels sòls amb pendents superiors al 20 % .
Español: Sería recomendable aumentar la edificabilidad y la densidad en este sector con una topografía más llana que otras , trasladando parte del techo que ahora se propone en el sector PP6 Can Palauet , proponiendo uno o dos sectores discontinuos y liberando la edificabilidad de los suelos con pendientes superiores al 20 % .
Català: -1.4.5 PP6 , can Palauet : cal reduir l ' àmbit del sector incloent només els terrenys situats entre el límit sud i el vial proposat d ' unió entre l ' avinguda de Vilassar de Dalt i el nou vial previst al polígon d ' actuació PAU6 , amb pendents inferiors al 20 % , reduint l ' edificabilitat i la densitat a uns 40 habitatges .
Español: -1.4.5 PP6 , Can Palauet : es necesario reducir el ámbito del sector incluyendo sólo los terrenos situados entre el límite sur y el vial propuesto de unión entre la avenida de Vilassar de Dalt y el nuevo vial previsto en el polígono de actuación PAU6 , con pendientes inferiores al 20 % , reduciendo la edificabilidad y la densidad a unas 40 viviendas .
Català: Seria recomanable traslladar part de l ' aprofitament als terrenys situats al sud de l ' avinguda de Vilassar de Dalt a l ' àmbit del sector PP5 .
Español: Sería recomendable trasladar parte del aprovechamiento a los terrenos situados al sur de la avenida de Vilassar de Dalt en el ámbito del sector PP5 .
Català: -1.4.6 PP7 , can Sala Gros : cal reduir el sostre màxim proposat o bé justificar la seva necessitat , fent constar també el sostre de l ' edificació existent .
Español: -1.4.6 PP7 , Can Sala Gros : es necesario reducir el techo máximo propuesto o bien justificar su necesidad , haciendo constar también el techo de la edificación existente .
Català: -1.4.7 Cal fer constar als objectius de les fitxes dels sectors en sòl urbanitzable els béns a protegir inclosos a cadascun dels àmbits , tal com es fixa als plànols d ' ordenació .
Español: -1.4.7 Es necesario hacer constar en los objetivos de las fichas de los sectores en suelo urbanizable los bienes a proteger incluidos en cada uno de los ámbitos , tal y como se fija en los planos de ordenación .
Català: -1.5.1 PEU1 , el Càmping : cal justificar el sostre existent a l ' àmbit per tal de poder valorar la idoneïtat o no del proposat com a màxim .
Español: -1.5.1 PEU1 , El Càmping : es necesario justificar el techo existente en el ámbito para poder valorar la idoneidad o no del propuesto como máximo .
Català: -1.5.2 PEU2 , Club hípic Vallromanes : cal justificar el sostre existent a l ' àmbit per tal de poder valorar la idoneïtat o no del proposat com a màxim , així com limitar els usos previstos .
Español: -1.5.2 PEU2 , Club hípico Vallromanes : es necesario justificar el techo existente en el ámbito para poder valorar la idoneidad o no del propuesto como máximo , así como limitar los usos previstos .
Català: -1.6.1.1 Cal completar l ' agenda fixant els terminis de construcció dels habitatges de protecció i de l ' edificació dels polígons d ' actuació , d ' acord amb els articles 57.5 de la Llei d ' urbanisme i 68.2.h i 76.2 del Reglament .
Español: -1.6.1.1 Es necesario completar la agenda fijando los plazos de construcción de las viviendas de protección y de la edificación de los polígonos de actuación , de acuerdo con los artículos 57.5 de la Ley de urbanismo y 68.2.h y 76.2 del Reglamento .
Català: -1.6.1.2 Cal completar l ' avaluació econòmica incorporant la totalitat dels estudis de viabilitat financera dels polígons d ' actuació i dels sectors previstos en el POUM , d ' acord amb l ' article 76.3 del Reglament .
Español: -1.6.1.2 Es necesario completar la evaluación económica incorporando la totalidad de los estudios de viabilidad financiera de los polígonos de actuación y de los sectores previstos en el POUM , de acuerdo con el artículo 76.3 del Reglamento .
Català: -1.6.2.1 Cal fixar que només es permeten les autoritzacions establertes en l ' article 119 del Reglament de la Llei d ' Urbanisme , atesa l ' afectació viària de l ' element E43 del catàleg de béns a protegir .
Español: -1.6.2.1 Es necesario fijar que sólo se permiten las autorizaciones establecidas en el artículo 119 del Reglamento de la Ley de Urbanismo , dada la afectación viaria del elemento E43 del catálogo de bienes a proteger .
Català: -1.6.2.2 Cal corregir el tipus de sòl ( classificació i qualificació ) substituint-lo per l ' indicat a les fitxes dels elements del catàleg de béns a protegir E03 , E04 ( SU , zona unifamiliar aïllada , clau 5c ) ; E06 , E07 ( SNU , zona rural , clau 20 ) ; E23 , ( SU , zona de dotacions i serveis , clau 8b ) ; E42 ( SU , zona unifamiliar aïllada , clau 5g ) ; E56 , E57 , F09 ( SU , zona unifamiliar agrupada , clau 4e ) ; E15 , E16 , E61 ( SUD , zona d ' usos específics , clau 32 ) ; F06 , J02 , J12 ( SUD , zona de desenvolupament residencial , clau 30 ) .
Español: -1.6.2.2 Es necesario corregir el tipo de suelo ( clasificación y calificación ) sustituyéndolo por el indicado en las fichas de los elementos del catálogo de bienes a proteger E03 , E04 ( SU , zona unifamiliar aislada , clave 5c ) ; E06 , E07 ( SNU , zona rural , clave 20 ) ; E23 , ( SU , zona de dotaciones y servicios , clave 8b ) ; E42 ( SU , zona unifamiliar aislada , clave 5g ) ; E56 , E57 , F09 ( SU , zona unifamiliar agrupada , clave 4e ) ; E15 , E16 , E61 ( SUD , zona de usos específicos , clave 32 ) ; F06 , J02 , J12 ( SUD , zona de desarrollo residencial , clave 30 ) .
Català: -1.6.2.3 Cal suprimir les proteccions de volum , coberta i façanes , atès que no es tracta d ' edificacions , sinó d ' elements característics dels elements E06 , E07 , E17 , E21 , E31 , E34 , E39 , E44 , E52 , E57 i E67 del catàleg de béns a protegir .
Español: -1.6.2.3 Es necesario suprimir las protecciones de volumen , cubierta y fachadas , dado que no se trata de edificaciones , sino de elementos característicos de los elementos E06 , E07 , E17 , E21 , E31 , E34 , E39 , E44 , E52 , E57 y E67 del catálogo de bienes a proteger .
Català: -1.6.2.5 Cal incloure els elements E22 , E25 , E36 , E51 del catàleg de béns a protegir en el catàleg de masies i cases rurals , atès que es tracta de masies en sòl no urbanitzable .
Español: -1.6.2.5 Es necesario incluir los elementos E22 , E25 , E36 , E51 del catálogo de bienes a proteger en el catálogo de masías y casas rurales , dado que se trata de masías en suelo no urbanizable .
Català: -1.6.2.6 Cal , o bé excloure o bé justificar d ' acord amb l ' article 47.3 de la Llei d ' urbanisme de forma més concreta , la inclusió en el catàleg de masies i cases rurals dels elements M13 , M ² 7 , M30 , M33 , M34 , M35 , M36 , M41 i M42 .
Español: -1.6.2.6 Es necesario , o bien excluir o bien justificar de acuerdo con el artículo 47.3 de la Ley de urbanismo de forma más concreta , la inclusión en el catálogo de masías y casas rurales de los elementos M13 , M²7 , M30 , M33 , M34 , M35 , M36 , M41 y M42 .
Català: -1.6.2.7 Cal excloure del catàleg de masies i cases rurals els elements M32 i M45 , atesa la falta de justificació i que no es tracta ni de masies ni de cases rurals .
Español: -1.6.2.7 Es necesario excluir del catálogo de masías y casas rurales los elementos M32 y M45 , dada la falta de justificación y que no se trata ni de masías ni de casas rurales .
Català: En relació amb l ' element M44 , cal excloure ' l del catàleg de masies i cases rurals , o bé justificar la data de transformació del cobert en habitatge , admetent només com a ús el d ' habitatge unifamiliar i sense possibilitar ampliacions .
Español: En relación con el elemento M44 , es necesario excluirlo del catálogo de masías y casas rurales , o bien justificar la fecha de transformación del cobertizo en vivienda , admitiendo sólo como uso el de vivienda unifamiliar y sin posibilitar ampliaciones .
Català: -1.6.2.8 Cal excloure del catàleg de masies i cases rurals l ' element M52 , o bé aportar justificació documental sobre la volumetria original .
Español: -1.6.2.8 Es necesario excluir del catálogo de masías y casas rurales el elemento M52 , o bien aportar justificación documental sobre la volumetría original .
Català: -1.6.2.9 Cal completar la fitxa amb la descripció de l ' element catalogat dels elements M07 , M ² 7 , M32 , M33 , M34 , M35 , M36 , M39 , M42 , M47 i M51 , així com incloure alguna imatge de l ' element M50 del catàleg de masies i cases rurals .
Español: -1.6.2.9 Es necesario completar la ficha con la descripción del elemento catalogado de los elementos M07 , M²7 , M32 , M33 , M34 , M35 , M36 , M39 , M42 , M47 y M51 , así como incluir alguna imagen del elemento M50 del catálogo de masías y casas rurales .
Català: -1.6.2.10 Cal indicar correctament la localització en els plànols O.4 i en les fitxes , i incloure alguna imatge en els casos que no s ' aporta dels elements F02 , F07 , E10 i E69 del catàleg de béns a protegir .
Español: -1.6.2.10 Es necesario indicar correctamente la localización en los planos O.4 y en las fichas , e incluir alguna imagen en los casos en que no se aporta de los elementos F02 , F07 , E10 y E69 del catálogo de bienes a proteger .
Català: -1.6.2.11 Cal corregir les incongruències entre els dos catàlegs , pel que fa a la localització dels elements a les fitxes i als plànols d ' ordenació O.4 , així com a les descripcions i a les imatges dels elements següents : M04-E05 , M08-E09 , M14-E19 , M15-E20 , M17-E26 , M18-E27 , M19-E29 , M ² 3-E36 , M ² 9-E48 , M37-E58 , M48-M49-E66 , M53-E73 .
Español: -1.6.2.11 Es necesario corregir las incongruencias entre los dos catálogos , en lo referente a la localización de los elementos en las fichas y en los planos de ordenación O.4 , así como a las descripciones y a las imágenes de los elementos siguientes : M04-E05 , M08-E09 , M14-E19 , M15-E20 , M17-E26 , M18-E27 , M19-E29 , M²3-E36 , M²9-E48 , M37-E58 , M48-M49-E66 , M53-E73 .
Català: -1.6.2.12 Cal regular de forma més estricta en la fitxa dels elements catalogats les possibilitats d ' ampliacions que en el document es proposen d ' un 20 % en la majoria d ' elements .
Español: -1.6.2.12 Es necesario regular de forma más estricta en la ficha de los elementos catalogados las posibilidades de ampliaciones que en el documento se proponen de un 20 % en la mayoría de elementos .
Català: Es recomana fixar la possibilitat d ' ampliar fins a un 20 % en masies de fins a 150 m ² sostre i d ' un 10 % en masies de fins a 250 m ² sostre .
Español: Se recomienda fijar la posibilidad de ampliar hasta un 20 % en masías de hasta 150 m² techo y de un 10 % en masías de hasta 250 m² techo .
Català: -1.6.2.13 Cal completar en l ' article 23 i en les fitxes la definició d ' usos admesos d ' acord amb l ' article 55.1 del Reglament de la Llei d ' urbanisme ( habitatge familiar , establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d ' hotel apartament , establiment de turisme rural , activitats d ' educació en el lleure i restauració ) .
Español: -1.6.2.13 Es necesario completar en el artículo 23 y en las fichas la definición de usos admitidos de acuerdo con el artículo 55.1 del Reglamento de la Ley de urbanismo ( vivienda familiar , establecimiento hotelero con exclusión de la modalidad de hotel apartamento , establecimiento de turismo rural , actividades de educación en el tiempo libre y restauración ) .
Català: 11 : cal afegir , quan es regula la reconstrucció , que en el cas que l ' element es trobi derruït o en un estat ruïnós molt avançat per admetre la reconstrucció , caldrà justificar els valors i acreditar documentalment la volumetria original .
Español: 11 : es necesario añadir , cuando se regula la reconstrucción , que en el caso de que el elemento se encuentre derruido o en un estado ruinoso muy avanzado para admitir la reconstrucción , será necesario justificar los valores y acreditar documentalmente la volumetría original .
Català: 23 : cal corregir l ' últim paràgraf pel següent : en els volums no susceptibles de ser utilitzats per als usos de l ' article 47.3 és d ' aplicació el règim d ' ús i d ' edificació del sòl no urbanitzable segons la legislació i el planejament vigent .
Español: 23 : es necesario corregir el último párrafo por el siguiente : en los volúmenes no susceptibles de ser utilizados para los usos del artículo 47.3 es de aplicación el régimen de uso y de edificación del suelo no urbanizable según la legislación y el planeamiento vigente .
Català: 26 : cal substituir la possibilitat de destinar a habitatge les antigues quadres o corts quan aquestes estiguin en el mateix cos de l ' edifici per la possibilitat de destinar a habitatge les antigues quadres o corts quan aquestes estiguin incloses en el catàleg i se ' ls hi admeti aquest ús .
Español: 26 : es necesario sustituir la posibilidad de destinar a vivienda las antiguas cuadras o establos cuando éstos estén en el mismo cuerpo del edificio por la posibilidad de destinar a vivienda las antiguas cuadras o establos cuando éstos estén incluidos en el catálogo y se les admita este uso .
Català: 27 : cal modificar el primer paràgraf de manera que només els volums principals de les masies i cases rurals catalogades on s ' hagi previst l ' ús hoteler en la fitxa corresponent podran ser destinats a establiments hotelers amb exclusió de la modalitat d ' hotel apartament .
Español: 27 : es necesario modificar el primer párrafo de manera que sólo los volúmenes principales de las masías y casas rurales catalogadas donde se haya previsto el uso hotelero en la ficha correspondiente puedan ser destinados a establecimientos hoteleros con exclusión de la modalidad de hotel apartamento .
Català: Així mateix , cal modificar el segon paràgraf de l ' article i les fitxes de la manera següent : .Els volums annexos de les masies i cases rurals destinades a usos hotelers podran destinar-se a serveis complementaris , sempre que no es considerin com a serveis complementaris els exigits per la normativa vigent en matèria de turisme ..
Español: Asimismo , es necesario modificar el segundo párrafo del artículo y las fichas de la siguiente manera : .Los volúmenes anexos de las masías y casas rurales destinadas a usos hoteleros podrán destinarse a servicios complementarios , siempre y cuando no se consideren como servicios complementarios los exigidos por la normativa vigente en materia de turismo. .
Català: 28 : cal incloure dues matisacions ; en el primer paràgraf cal incloure la referència al Decret 313 / 2006 , de 25 de juliol , que regula els establiments de turisme rural ; en el segon paràgraf cal incloure la referència a què els volums susceptibles a destinar-se a turisme rural han de ser edificacions anteriors a 1950 .
Español: 28 : es necesario incluir dos matizaciones ; en el primer párrafo es necesario incluir la referencia al Decreto 313/ 2006 , de 25 de julio , que regula los establecimientos de turismo rural ; en el segundo párrafo es necesario incluir la referencia a que los volúmenes susceptibles a destinarse a turismo rural tienen que ser edificaciones anteriores a 1950.
Català: 29 : s ' ha de modificar el segon paràgraf de manera que els volums annexos podran ser destinats a serveis complementaris per a l ' educació en el lleure , sempre que no es considerin com a serveis complementaris els exigits per la normativa vigent corresponent .
Español: 29 : se debe modificar el segundo párrafo de manera que los volúmenes anexos puedan ser destinados a servicios complementarios para la educación en el tiempo libre , siempre y cuando no se consideren como servicios complementarios los exigidos por la normativa vigente correspondiente .
Català: 30 : cal suprimir del segon paràgraf la referència a l ' admissió de nous volums i a la divisió horitzontal i afegir que en la possibilitat d ' admetre l ' ús agrari , ramader o forestal en tots els volums de la masia o casa rural , s ' acceptarà sempre que es garanteixi que no es malmetran els valors que han justificat la seva catalogació .
Español: 30 : es necesario suprimir del segundo párrafo la referencia a la admisión de nuevos volúmenes y a la división horizontal y añadir que en la posibilidad de admitir el uso agrario , ganadero o forestal en todos los volúmenes de la masía o casa rural , se aceptará siempre y cuando se garantice que no se dañarán los valores que han justificado su catalogación .
Català: 31 : cal modificar el primer paràgraf de la manera següent : .La rehabilitació ha de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original , d ' acord amb l ' article 50 de la LUC .
Español: 31 : es necesario modificar el primer párrafo de la siguiente manera : .La rehabilitación debe respetar el volumen edificado preexistente y la composición volumétrica original , de acuerdo con el artículo 50 de la LUC .
Català: Tanmateix , es poden admetre les ampliacions regulades en aquest catàleg , d ' acord amb l ' article 55.3 del Reglament de la Llei d ' urbanisme ..
Español: Sin embargo , se pueden admitir las ampliaciones reguladas en este catálogo , de acuerdo con el artículo 55.3 del Reglamento de la Ley de urbanismo. .
Català: A més , cal indicar o bé de forma general o bé en cadascuna de les fitxes on es prevegi , el nombre màxim d ' habitatges i la superfície mínima d ' aquests .
Español: Además , es necesario indicar , o bien de forma general o bien en cada una de las fichas donde se prevea , el número máximo de viviendas y la superficie mínima de éstas .
Català: -1.6.3.1 Cal introduir una regulació normativa de l ' ús industrial , atès que no hi ha clau de zona industrial i en canvi sí que hi ha una llarga regulació de les activitats , i tampoc no es preveu l ' ús industrial compatible amb cap clau .
Español: -1.6.3.1 Es necesario introducir una regulación normativa del uso industrial , dado que no hay clave de zona industrial y en cambio sí que hay una larga regulación de las actividades , y tampoco se prevé el uso industrial compatible con ninguna clave .
Català: 16 : cal treure la referència a l ' article 57.3 de la Llei d ' urbanisme , atès que només és aplicable en el moment d ' aprovació del POUM o en cas de planejament no adaptat en el desenvolupament de sectors o Modificacions puntuals del planejament general .
Español: 16 : es necesario sacar la referencia al artículo 57.3 de la Ley de urbanismo , dado que sólo es aplicable en el momento de aprobación del POUM o en el caso de planeamiento no adaptado en el desarrollo de sectores o Modificaciones puntuales del planeamiento general .
Català: 20.3 : sembla incoherent que només es pugui alterar la cota natural del terreny en un metre , atès que pot impossibilitar l ' adaptació topogràfica d ' algunes parcel · les existents .
Español: 20.3 : parece incoherente que sólo se pueda alterar la cota natural del terreno en un metro , dado que puede imposibilitar la adaptación topográfica de algunas parcelas existentes .
Català: Altrament , per tal de permetre la consideració de volum disconforme en casos d ' afectació per ampliació de vialitat , s ' hauria de precisar que aquestes es poden considerar només en cas que la disconformitat no afecti la funcionalitat de la vialitat .
Español: Por otra parte , para permitir la consideración de volumen disconforme en casos de afectación por ampliación de vialidad , se debería precisar que éstas se pueden considerar sólo en el caso de que la disconformidad no afecte a la funcionalidad de la vialidad .
Català: Seria recomanable regular les possibilitats d ' ampliació dels edificis en volum disconforme en aquells casos que la part de l ' edifici que ultrapassi els paràmetres vigents no alteri les condicions d ' assolellada i vistes de les edificacions veïnes .
Español: Sería recomendable regular las posibilidades de ampliación de los edificios en volumen disconforme en aquellos casos en que la parte del edificio que sobrepase los parámetros vigentes no altere las condiciones de soleamiento y vistas de las edificaciones vecinas .
Català: La puntualització de la densitat de l ' ús residencial com a paràmetre d ' aprofitament urbanístic ja està inclosa en la regulació de la Llei d ' urbanisme en fer referència a la intensitat dels usos .
Español: La puntualización de la densidad del uso residencial como parámetro de aprovechamiento urbanístico ya está incluida en la regulación de la Ley de urbanismo al hacer referencia a la intensidad de los usos .
Català: Si es vol mantenir aquesta puntualització cal tenir en compte que també s ' hauria de fer referència a la intensitat dels altres usos , com poden ser industrials o terciaris , que poden modificar el paràmetre d ' aprofitament segons el nombre d ' establiments .
Español: Si se quiere mantener esta puntualización es necesario tener en cuenta que también se debería hacer referencia a la intensidad de los otros usos , como pueden ser industriales o terciarios , que pueden modificar el parámetro de aprovechamiento según el número de establecimientos .
Català: Pel que fa a la definició de sostre edificable , cal recordar que l ' aprofitament al subsòl que no sigui per usos complementaris dels usos situats a les plantes superiors , sí que hauria de computar a efectes d ' edificabilitat .
Español: En lo referente a la definición de techo edificable , es necesario recordar que el aprovechamiento en el subsuelo que no sea por usos complementarios de los usos situados en las plantas superiores , sí que tendría que computar a efectos de edificabilidad .
Català: 37 : la regulació d ' aquest precepte no està vinculada al tipus d ' ordenació segons alineació a vial sinó que podria ser caràcter genèric , pel que s ' hauria de corregir el redactat o bé suprimir l ' article .
Español: 37 : la regulación de este precepto no está vinculada al tipo de ordenación según alineación a vial sino que podría ser carácter genérico , por lo que se debería corregir el redactado o bien suprimir el artículo .
Català: 39.2 : es recomana establir que en una part de l ' espai lliure de parcel · la , encara que sigui ocupat per soterranis , s ' hi pugui plantar i enjardinar .
Español: 39.2 : se recomienda establecer que en una parte del espacio libre de parcela , aunque sea ocupado por sótanos , se pueda plantar y ajardinar .
Català: 39.3 : es recomana especificar , o bé que l ' habitatge vinculat a la planta golfes ha de tenir superfície superior a la planta inferior o bé que ha de tenir un programa complet a la planta inferior , per tal d ' evitar picaresques amb rebedors en una planta i la resta de l ' habitatge a la planta golfes .
Español: 39.3 : se recomienda especificar , o bien la vivienda vinculada a la planta desván debe tener superficie superior en la planta inferior o bien debe tener un programa completo en la planta inferior , para evitar picarescas con recibidores en una planta y el resto de la vivienda en la planta desván .
Català: Altrament , conté definicions que sembla que complementen les de l ' article 38 i les de l ' article 35 , motiu pel qual es podria ajustar el seu redactat .
Español: Por otra parte , contiene definiciones que parece ser que complementan las del artículo 38 y las del artículo 35 , por cuyo motivo se podría ajustar su redactado .
Català: 42 : es recomana que les definicions genèriques com les dels patis de ventilació , celoberts , etc . , que poden estar referits a més d ' una zona , alineació a vial o edificació aïllada , s ' agrupin en els paràmetres comuns que ara se situen en l ' article 35 .
Español: 42 : se recomienda que las definiciones genéricas como las de los patios de ventilación , patios de luces , etc. , que pueden estar referidos a más de una zona , alineación a vial o edificación aislada , se agrupen en los parámetros comunes que ahora se sitúan en el artículo 35.
Català: També caldria computar a efectes d ' edificabilitat els soterranis quan s ' hi ubiquin usos diferents dels d ' aparcament , magatzem o els complementaris dels usos principals situats a les plantes superiors .
Español: También sería necesario computar a efectos de edificabilidad los sótanos cuando en ellos se ubiquen usos diferentes a los de aparcamiento , almacén o los complementarios de los usos principales situados en las plantas superiores .
Català: 58 : igual que en el precepte anterior , seria recomanable dividir les determinacions d ' aquest article en articles diferents , per fer més homogènia la configuració de la normativa .
Español: 58 : al igual que en el precepto anterior , sería recomendable dividir las determinaciones de este artículo en artículos diferentes , para hacer más homogénea la configuración de la normativa .
Català: La definició d ' aquest article sembla que regula una zona on queda vigent el planejament actual , motiu pel qual caldria o bé aclarir que el POUM ha transcrit aquest planejament o bé enumerar els documents de planejament vigent que mantenen la seva vigència .
Español: La definición de este artículo parece ser que regula una zona donde queda vigente el planeamiento actual , por cuyo motivo sería necesario o bien aclarar que el POUM ha trascrito este planeamiento o bien enumerar los documentos de planeamiento vigente que mantienen su vigencia .
Català: Altrament , es concreten molt les noves instal · lacions d ' antenes de telefonia mòbil i en canvi no es fa esment d ' altres instal · lacions de serveis tècnics i ambientals , com poden ser les instal · lacions de captació energia solar o eòlica , etc . , que poden causar grans impactes ambientals i paisatgístics .
Español: Por otra parte , se concretan mucho las nuevas instalaciones de antenas de telefonía móvil y en cambio no se hace mención de otras instalaciones de servicios técnicos y ambientales , como pueden ser las instalaciones de captación energía solar o eólica , etc. , que pueden causar grandes impactos ambientales y paisajísticos .
Català: 88 : cal configurar el redactat de la regulació de cadascuna de les subclaus de la zona de nucli antic ( clau 1 ) de forma més homogènia , atès que a la clau 1a la fondària edificable és segons els plànols i no hi ha aparcament mínim , a la clau 1b no es regula la fondària i l ' ocupació pot ser del 100 % , la clau 1a té una definició d ' objectius i ubicació , i en canvi les claus 1b i 1c van directament a la regulació .
Español: 88 : es necesario configurar el redactado de la regulación de cada una de las subclaves de la zona de núcleo antiguo ( clave 1 ) de forma más homogénea , dado que en la clave 1a la profundidad edificable es según los planos y no hay aparcamiento mínimo , en la clave 1b no se regula la profundidad y la ocupación puede ser del 100 % , la clave 1a tiene una definición de objetivos y ubicación , y en cambio las claves 1b y 1c van directamente en la regulación .
Català: 108.a : en el darrer paràgraf d ' aquest apartat cal precisar que , per a l ' autorització de qualsevol nova instal · lació de radiocomunicació , serà necessària l ' aprovació prèvia del Pla especial esmentat .
Español: 108.a : en el último párrafo de este apartado es necesario precisar que , para la autorización de cualquier nueva instalación de radiocomunicación , será necesaria la aprobación previa del Plan especial mencionado .
Català: 109.1 : cal prohibir els usos comercials , amb l ' única excepció de l ' establert en l ' article 48.1.d ) del Reglament de la Llei d ' urbanisme .
Español: 109.1 : es necesario prohibir los usos comerciales , con la única excepción de lo establecido en el artículo 48.1.d ) del Reglamento de la Ley de urbanismo .