Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: L ' ocupació en planta baixa es podrà estendre a la totalitat de la parcel · la , amb excepció d ' una superfície major de 15,70 m2 situada al fons de la parcel · la i alliberant dos terços del llindar amb la finca del carrer Major , 5 .
Español: La ocupación den planta baja se podrá extender a la totalidad de la parcela , con excepción de una superficie mayor de 15,70 m2 situada al fondo de la parcela y liberando dos tercios del umbral con la finca de la calle Major , 5.
Català: L ' alçada màxima de la part fora de la profunditat edificable ( 14 m ) serà de 3,40 m referits al punt d ' origen de l ' alçada reguladora màxima del solar , i quedarà per sota del nivell de la coberta enjardinada veïna ( plaça Verdaguer , 2 , i Fossar , 4 ) .
Español: La altura máxima de la parte fuera de la profundidad edificable ( 14 m ) será de 3,40 m referidos al punto de origen de la altura reguladora máxima del solar , y quedará por debajo del nivel de la cubierta ajardinada vecina ( plaza Verdaguer , 2 , y Fossar , 4 ) .
Català: Les baranes opaques sobre aquestes finques no sobrepassaran una alçada d ' un metre des del paviment de la terrassa o la cota 4,40 referenciada al punt d ' origen de l ' alçada reguladora .
Español: Las barandas opacas sobre estas fincas no sobrepasarán una altura de un metro desde el pavimento de la terraza o la cota 4,40 referenciada en el punto de origen de la altura reguladora .
Català: Del sanitari , s ' admetrà el relacionat amb l ' activitat de farmàcia , laboratoris i similars ; l ' ús industrial queda prohibit per sobre de la 1a categoria .
Español: Del sanitario , se admitirá el relacionado con la actividad de farmacia , laboratorios y similares ; el uso industrial queda prohibido por encima de la 1ª categoría .
Català: Seran d ' aplicació els articles de la normativa del Pla general d ' ordenació referits al sistema de verd públic i disposicions sobre el règim dels sòls d ' ús i domini públic .
Español: Serán de aplicación los artículos de la normativa del Plan general de ordenación referidos al sistema de verde público y disposiciones sobre el régimen de los suelos de uso y dominio público .
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla especial de reforma interior el Molí , de Molins de Rei , promogut i tramès per l ' Ajuntament , amb la incorporació d ' ofici , a l ' article 18 de la normativa del document , de l ' observació següent :
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan especial de reforma interior El Molí , de Molins de Rei , promovido y enviado por el Ayuntamiento , con la incorporación de oficio , en el artículo 18 de la normativa del documento , de la siguiente observación :
Català: Concretament , la Llei 17 / 2000 , de 29 de desembre , d ' equipaments comercials i al Decret 211 / 2001 , de 24 de juliol , pel qual s ' aprova el Pla territorial sectorial d ' equipaments comercials .
Español: Concretamente , la Ley 17/ 2000 , de 29 de diciembre , de equipamientos comerciales y en el Decreto 211/ 2001 , de 24 de julio , por el que se aprueba el Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales .
Català: La naturalesa i abast d ' aquest Pla especial són els que es contemplen a l ' article 35 del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: La naturaleza y alcance de este Plan especial son los que se contemplan en el artículo 35 del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , por el cual se aprueba la refundición de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística .
Català: L ' aplicació d ' aquestes ordenances és sobre l ' àmbit d ' actuació del Pla especial de reforma interior del Molí , segons la Modificació puntual del Pla general metropolità aprovada definitivament el dia 1 de juny de 1995 i acordada la seva publicació a efectes d ' executivitat per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en sessió de 16 d ' octubre de 1996 .
Español: La aplicación de estas ordenanzas es sobre el ámbito de actuación del Plan especial de reforma interior de El Molí , según la Modificación puntual del Plan general metropolitano aprobada definitivamente el día 1 de junio de 1995 y acordada su publicación a efectos de ejecutividad por la Comisión de Urbanismo de Barcelona en sesión de 16 de octubre de 1996.
Català: El planejament vigent defineix afecte aquest sòl al règim jurídic del sòl urbà , amb la qualificació de zona de remodelació privada ( clau 14b ) .
Español: El planeamiento vigente define afecto este suelo al régimen jurídico del suelo urbano , con la calificación de zona de remodelación privada ( clave 14b ) .
Català: A l ' annex s ' adjunta el conveni entre l ' Ajuntament de Molins de Rei i Naturana Carl Dölker GmbH & Co.KG , per a la prolongació del Passeig del Terraplè .
Español: En el anexo se adjunta el convenio entre el Ayuntamiento de Molins de Rei y Naturana Carl Dölker GmbH & Co . KG , para la prolongación del Passeig del Terraplè .
Català: Per al desenvolupament d ' aquest Pla especial de reforma interior podran redactar-se estudis de detall , projectes d ' urbanització i projectes de reparcel · lació i de parcel · lació que respectaran en qualsevol cas les determinacions d ' aquest Pla especial i del Pla general metropolità .
Español: Para el desarrollo de este Plan especial de reforma interior podrán redactarse estudios de detalle , proyectos de urbanización y proyectos de reparcelación y de parcelación que respetarán en cualquier caso las determinaciones de este Plan especial y del Plan general metropolitano .
Català: Podran redactar-se estudis de detall d ' acord amb l ' article 26 del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , i l ' article 65.3 del Reglament de planejament , amb la finalitat exclusiva de :
Español: Podrán redactarse estudios de detalle de acuerdo con el artículo 26 del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , y el artículo 65.3 del Reglamento de planeamiento , con la exclusiva finalidad de :
Català: Els projectes d ' urbanització que es redactin desenvolupant aquest Pla especial de reforma interior hauran d ' estar-se al que disposen els articles 27 del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , i els articles 67 , 68 , 69 , i 70 del Reglament de planejament de la Llei del sòl i d ' altres condicions tècniques que li siguin d ' aplicació .
Español: Los proyectos de urbanización que se redacten desarrollando este Plan especial de reforma interior deberán ajustarse a lo que disponen los artículos 27 del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , y los artículos 67 , 68 , 69 , y 70 del Reglamento de planeamiento de la Ley del suelo y otras condiciones técnicas que le sean de aplicación .
Català: Les diverses zones edificables que proposa aquest Pla especial podran ésser objecte de parcel · lació , segons l ' estructura de les edificacions que suporten , i d ' acord amb els paràmetres de parcel · la establerts a les seves ordenances .
Español: Las diversas zonas edificables que propone este Plan especial podrán ser objeto de parcelación , según la estructura de las edificaciones que soportan , y de acuerdo con los parámetros de parcela establecidos en sus ordenanzas .
Català: A la sol · licitud de la llicència de parcel · lació s ' adjuntarà un avantprojecte de l ' edifici referit a tota la propietat que justifiqui , en substitució de les condicions genèriques d ' aplicació , la coherència de la divisió proposada en relació amb l ' edificació resultant .
Español: En la solicitud de la licencia de parcelación se adjuntará un anteproyecto del edificio referido a toda la propiedad que justifique , en sustitución de las condiciones genéricas de aplicación , la coherencia de la división propuesta en relación con la edificación resultante .
Català: S ' exceptuen de la llicència de parcel · lació les contemplades al Decret 303 / 1997 , de 25 de novembre , pel qual s ' aprova el Reglament sobre mesures per facilitar l ' execució urbanística .
Español: Se exceptúan de la licencia de parcelación las contempladas en el Decreto 303/ 1997 , de 25 de noviembre , por el cual se aprueba el Reglamento sobre medidas para facilitar la ejecución urbanística .
Català: Les modificacions d ' aquest Pla especial hauran de respectar les determinacions , per ordre de jerarquia , establertes al Pla general metropolità vigent , i s ' estaran al que prescriu el títol V del Reglament de planejament de la Llei del sòl .
Español: Las modificaciones de este Plan especial deberán respetar las determinaciones , por orden de jerarquía , establecidas en el Plan general metropolitano vigente , y se ajustarán a lo que prescribe el título V del Reglamento de planeamiento de la Ley del suelo .
Català: No seran supòsit de modificació els ajustaments que es puguin produir a les zones d ' aprofitament privat com a conseqüència de la redacció dels documents de desenvolupament que preveu l ' article 5 d ' aquestes Normes , que no suposin distorsions en l ' estructura general de l ' ordenació .
Español: No serán supuesto de modificación los ajustes que puedan producirse en las zonas de aprovechamiento privado como consecuencia de la redacción de los documentos de desarrollo que prevé el artículo 5 de estas Normas , que no supongan distorsiones en la estructura general de la ordenación .
Català: La Unitat d ' actuació anomenada B , constituïda per la propietat actual de Naturana Carl Dölker GmbH & Co.KG , que ajorna la seva execució fins que cessi o es modifiqui la titularitat de l ' activitat o de la propietat , d ' acord amb el conveni aprovat pel Ple de l ' Ajuntament de 25 de març de 1999 , s ' executarà pel sistema de compensació .
Español: La Unidad de actuación llamada B , constituida por la actual propiedad de Naturana Carl Dölker GmbH & Co . KG , que aplaza su ejecución hasta que cese o se modifique la titularidad de la actividad o de la propiedad , de acuerdo con el convenio aprobado por el Pleno del Ayuntamiento de 25 de marzo de 1999 , se ejecutará por el sistema de compensación .
Català: Comprèn els terrenys d ' aprofitament privatiu en els quals , i d ' acord amb l ' ordenació de la forma de l ' edificació fixada als plànols d ' aquest Pla especial i del sostre assignat a la memòria segons els usos admesos , es poden exercir els drets relatius a l ' edificació .
Español: Comprende los terrenos de aprovechamiento privativo en los cuales , y de acuerdo con la ordenación de la forma de la edificación fijada en los planos de este Plan especial y del techo asignado en la memoria según los usos admitidos , pueden ejercerse los derechos relativos a la edificación .
Català: S ' exceptuen del compliment d ' aquestes condicions les parcel · les assenyalades a tal efecte al plànol número 7 , per raons de la singular estructura volumètrica resultant de l ' ordenació .
Español: Se exceptúan del cumplimiento de estas condiciones las parcelas señaladas a tal efecto en el plano número 7 , por razones de la singular estructura volumétrica resultante de la ordenación .
Català: Són alineacions i perímetres reguladors de l ' edificació els precisats al plànol d ' ordenació de l ' edificació d ' aquest Pla especial , que determinen els límits de les plantes .
Español: Son alineaciones y perímetros reguladores de la edificación los precisados en el plano de ordenación de la edificación de este Plan especial , que determinan los límites de las plantas .
Català: Per a l ' edifici situat entre el Passeig del Terraplè , el carrer peatonal i l ' edifici del Molí , l ' alçada i la separació de l ' edifici que es proposi al projecte d ' edificació serà tal que asseguri a totes les plantes de l ' edificació alineada al carrer peatonal , com a mínim , una hora de sol entre les 10 i les 14 hores solars , el 21 de gener de cada any , i acompleixi , a efectes de preservació de la intimitat , la relació determinada a l ' article 244.2 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità .
Español: Para el edificio situado entre el Passeig del Terraplè , la calle peatonal y el edificio del Molí , la altura y la separación del edificio que se proponga en el proyecto de edificación será tal que asegure a todas las plantas de la edificación alineada a la calle peatonal , como mínimo , una hora de sol entre las 10 y las 14 horas solares , el 21 de enero de cada año , y cumpla , a efectos de preservación de la intimidad , la relación determinada en el artículo 244.2 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano .
Català: El nombre de plantes màxim és el que s ' estableix al plànol d ' ordenació de l ' edificació d ' aquest Pla especial , que afecta la totalitat de l ' edificació o part d ' ella fins a una fondària determinada .
Español: El número de plantas máximo es el que se establece en el plano de ordenación de la edificación de este Plan especial , que afecta a la totalidad de la edificación o a parte de ella hasta una profundidad determinada .
Català: Les golfes resultants de la coberta definitiva de l ' edifici podran ser habitables com a habitatges independents o no , quan així es comptabilitzi al quadre de càlcul del sostre assignat a cada parcel · la o propietat d ' aquest Pla especial o la seva concreció en el Projecte de reparcel · lació corresponent .
Español: Los desvanes resultantes de la cubierta definitiva del edificio podrán ser habitables como viviendas independientes o no , cuando así se contabilice en el cuadro de cálculo del techo asignado a cada parcela o propiedad de este Plan especial o su concreción en el correspondiente Proyecto de reparcelación .
Català: En particular , l ' alçada màxima de l ' edifici amb façana al carrer peatonal , de PB + 3 Pla parcial , serà de 15,85 metres i l ' alçada de la barana de coronació de la coberta plana tindrà l ' alçada màxima d ' un metre respecte de la cota del paviment de la coberta .
Español: En particular , la altura máxima del edificio con fachada a la calle peatonal , de PB +3 Pla parcial , será de 15,85 metros y la altura de la barandilla de coronación de la cubierta plana tendrá la altura máxima de un metro respecto a la cota del pavimento de la cubierta .
Català: A la resta de noves edificacions l ' alçada lliure mínima de la planta baixa serà de tres metres i la de les plantes pis de dos metres i seixanta centímetres , mesurada en cada punt de referència de l ' alçada reguladora .
Español: En el resto de nuevas edificaciones la altura libre mínima de la planta baja será de tres metros y la de las plantas piso de dos metros y sesenta centímetros , medida en cada punto de referencia de la altura reguladora .
Català: La volada màxima admesa és d ' un metre , i d ' un metre i mig al Passeig del Terraplè i a les zones verdes , amb els criteris generals d ' aplicació a les volades .
Español: La volada máxima admitida es de un metro , y de un metro y medio en el Passeig del Terraplè y en las zonas verdes , con los criterios generales de aplicación a las voladas .
Català: En el cas que s ' acreditin servituds de llums de predis veïns sobre alguna de les finques existents dins de l ' àmbit del Pla especial de reforma interior , caldrà que les noves edificacions respectin les servituds esmentades , sens perjudici de la materialització del sostre assignat a la finca .
Español: En el caso de que se acrediten servidumbres de luces de predios vecinos sobre alguna de las fincas existentes dentro del ámbito del Plan especial de reforma interior , será necesario que las nuevas edificaciones respeten las citadas servidumbres , sin perjuicio de la materialización del techo asignado a la finca .
Català: De l ' aplicació dels anteriors paràmetres de l ' edificació no en podrà resultar un sostre total superior al que figura al quadre de càlcul del sostre del Pla especial o de la seva concreció al Projecte de reparcel · lació corresponent .
Español: De la aplicación de los anteriores parámetros de la edificación no podrá resultar un techo total superior al que figura en el cuadro de cálculo del techo del Plan especial o de su concreción en el correspondiente Proyecto de reparcelación .
Català: Els usos de cada planta de l ' edificació són els especificats al quadre de càlcul del sostre que figura a la memòria d ' aquest Pla especial o al Projecte de reparcel · lació corresponent .
Español: Los usos de cada planta de la edificación son los especificados en el cuadro de cálculo del techo que figura en la memoria de este Plan especial o en el correspondiente Proyecto de reparcelación .
Català: L ' anomenat Ús residencial comprèn el pròpiament ús residencial i ús d ' habitatge , i els altres usos admesos a la zona 14b per les Normes urbanístiques del Pla general metropolità .
Español: El llamado Uso residencial comprende el propiamente uso residencial y uso de vivienda , y los otros usos admitidos en la zona 14b por las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano .
Català: Concretament , la Llei 17 / 2000 , de 29 de desembre , d ' equipaments comercials i al Decret 211 / 2001 , de 24 de juliol , pel qual s ' aprova el Pla territorial sectorial d ' equipaments comercials .
Español: Concretamente , la Ley 17/ 2000 , de 29 de diciembre , de equipamientos comerciales y al Decreto 211/ 2001 , de 24 de julio , por el que se aprueba el Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales .
Català: Les edificacions , instal · lacions i usos que Naturana Carl Dölker GmbH & Co KG i Naturana Ibérica , SA , tenen a l ' àmbit de la Unitat d ' actuació B podran mantenir i legalitzar els edificis i els usos existents , mentre l ' activitat sigui exercida pel titular actual i no es modifiqui la titularitat dominical actual de la finca .
Español: Las edificaciones , instalaciones y usos que Naturana Carl Dölker GmbH & Co KG y Naturana Ibérica , SA tienen en el ámbito de la Unidad de actuación B podrán mantener y legalizar los edificios y los usos existentes , mientras la actividad sea ejercida por el actual titular y no se modifique la actual titularidad dominical de la finca .
Català: En el supòsit de cessament o de modificació de la titularitat de l ' activitat o de la propietat a l ' àmbit de la Unitat d ' actuació B , no s ' hi admetran nous usos ni obres sense l ' execució prèvia del Pla especial i passaran a regir automàticament les determinacions d ' aquest .
Español: En el supuesto de cese o de modificación de la titularidad de la actividad o de la propiedad en el ámbito de la Unidad de actuación B , no se admitirán nuevos usos ni obras sin la previa ejecución del Plan especial y pasarán a regir automáticamente las determinaciones de éste .
Català: S ' entén per sistemes els terrenys que en virtut de l ' aplicació del Pla especial configuren l ' ordenació dels espais públics del sector , els quals són de cessió obligatòria i gratuïta a l ' Ajuntament de Molins de Rei .
Español: Se entiende por sistemas los terrenos que en virtud de la aplicación del Plan especial configuran la ordenación de los espacios públicos del sector , los cuales son de cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento de Molins de Rei .
Català: Comprèn aquelles àrees del Pla especial destinades a zones verdes o espais lliures , formant unitats autònomes o integrant-se als edificis i places existents .
Español: Comprende aquellas áreas del Plan especial destinadas a zonas verdes o espacios libres , formando unidades autónomas o integrándose en los edificios y plazas existentes .
Català: Als espais verds únicament es permetran edificacions lligades intrínsecament a l ' ús del jardí o plaça , amb una ocupació màxima del 5 % , així com els elements tècnics que hagin d ' emplaçar-s ' hi necessàriament .
Español: En los espacios verdes únicamente se permitirán edificaciones ligadas intrínsecamente al uso del jardín o plaza , con una ocupación máxima del 5 % , así como los elementos técnicos que deban emplazarse necesariamente .
Català: El límit de zona entre l ' espai lliure previst i la zona de volumetria específica de l ' edifici singular en alçada es podrà reajustar , en els trams assenyalats en línia discontínua i en una quantia màxima del 8 % de la superfície total d ' espais lliures del Pla especial de reforma interior i amb una separació mínima de 10 metres a l ' edifici del Molí , en funció de la volumetria final de l ' edifici , sense que això s ' entengui com a alteració de límit d ' espai lliure .
Español: El límite de zona entre el espacio libre previsto y la zona de volumetría específica del edificio singular en altura podrá reajustarse , en los tramos señalados en línea discontinua y en una cuantía máxima del 8 % de la superficie total de espacios libres del Plan especial de reforma interior y con una separación mínima de 10 metros al edificio de El Molí , en función de la volumetría final del edificio , sin que eso se entienda como alteración de límite de espacio libre .
Català: L ' ajust referit podrà fer-se al propi projecte constructiu de l ' edifici singular i no podrà comportar variació de la superfície total de l ' espai lliure ni de la parcel · la privada , ni modificar les característiques principals de forma i situació que figurin a la seva descripció al registre .
Español: El referido ajuste podrá hacerse en el propio proyecto constructivo del edificio singular y no podrá comportar variación de la superficie total del espacio libre ni de la parcela privada , ni modificar las características principales de forma y situación que figuren en su descripción en el registro .
Català: Comprèn els terrenys destinats a equipaments comunitaris , amb les edificacions , instal · lacions i altres accessoris o serveis necessaris per a la finalitat a què es dediquin .
Español: Comprende los terrenos destinados a equipamientos comunitarios , con las edificaciones , instalaciones y otros accesorios o servicios necesarios para la finalidad a que se dediquen .
Català: L ' espai lliure d ' edificació de la parcel · la destinada a dotacions es tractarà amb enjardinament i amb un tractament similar al de l ' espai lliure , de forma que el conjunt mantingui la unitat de composició .
Español: El espacio libre de edificación de la parcela destinada a dotaciones se tratará con ajardinamiento y con un tratamiento similar al del espacio libre , de forma que el conjunto mantenga la unidad de composición .
Català: La vialitat del Pla especial de reforma interior comprèn el Passeig del Terraplè que adopta la secció i caracterització igual a l ' existent fins al carrer Molí , el carrer per a vianants que enllaça amb la Plaça de Catalunya a través de l ' establiment d ' una servitud permanent de pas públic , i la resta de vials prolongació o acabament dels existents .
Español: La vialidad del Plan especial de reforma interior comprende el Passeig del Terraplè que adopta la sección y caracterización igual a la existente hasta la calle Molí , la calle para peatones que enlaza con la Plaça de Catalunya a través del establecimiento de una servidumbre permanente de paso público , y el resto de viales prolongación o finalización de los existentes .
Català: A la urbanització dels diversos tipus de vials per a vehicles o per a vianants s ' aplicaran els criteris d ' adequació funcional i estètica , així com les dimensions fixades als plànols d ' ordenació d ' aquest Pla especial , en els quals s ' ha definit la secció bàsica més adient per a cada carrer .
Español: En la urbanización de los diversos tipos de viales para vehículos o para peatones se aplicarán los criterios de adecuación funcional y estética , así como las dimensiones fijadas en los planos de ordenación de este Plan especial , en los cuales se ha definido la sección básica más adecuada para cada calle .
Català: Els projectes d ' urbanització podran ajustar aquestes seccions , sense variar la seva amplada total , precisant el disseny de cadascuna de les vies , fent referència als espais segons l ' ús principal , sigui els vehicles o els vianants , i concretant els materials de les calçades , les voreres , els tipus d ' arbrat , els elements de l ' enllumenat i de mobiliari urbà i els de la recollida selectiva de residus , i tots els elements que calgui per aconseguir una millora en la qualitat ambiental .
Español: Los proyectos de urbanización podrán ajustar estas secciones , sin variar su anchura total , precisando el diseño de cada una de las vías , haciendo referencia a los espacios según el uso principal , sea los vehículos o los peatones , y concretando los materiales de las calzadas , las aceras , los tipos de arbolado , los elementos del alumbrado y de mobiliario urbano y los de la recogida selectiva de residuos , y todos los elementos que sean necesarios para conseguir una mejora en la calidad ambiental .
Català: Comprèn els terrenys destinats a l ' aparcament i estacionament de vehicles , així com a l ' accés als darreres de les edificacions amb front al carrer Verdaguer .
Español: Comprende los terrenos destinados al aparcamiento y estacionamiento de vehículos , así como al acceso a las partes de atrás de las edificaciones con frente a la calle Verdaguer .
Català: Els accessos a aquesta zona ( dos com a mínim ) es realitzaran a través de la planta baixa de l ' edifici adjacent i tindran el caràcter de servitud pública , que haurà d ' inscriure ' s al Registre de la propietat .
Español: Los accesos a esta zona ( dos como mínimo ) se realizarán a través de la planta baja del edificio adyacente y tendrán el carácter de servidumbre pública , que deberá inscribirse en el Registro de la propiedad .
Català: La seva situació es grafia amb caràcter indicatiu al plànol d ' ordenació de l ' edificació , si bé la seva precisió podrà fer-se al projecte constructiu de l ' edifici , d ' acord amb el seu modulat arquitectònic .
Español: Su situación se grafía con carácter indicativo en el plano de ordenación de la edificación , si bien su precisión podrá hacerse en el proyecto constructivo del edificio , de acuerdo con su modulado arquitectónico .
Català: L ' amplada dels accessos es regularà pel que determinen les Normes urbanístiques i les ordenances d ' edificació del Pla general metropolità , i tindrà una dimensió mínima de quatre metres .
Español: La anchura de los accesos se regulará por lo que determinan las Normas urbanísticas y las ordenanzas de edificación del Plan general metropolitano , y tendrá una dimensión mínima de cuatro metros .
Català: El subsòl dels espais públics podran destinar-se a l ' ús d ' aparcament , d ' acord amb els convenis o concessions que a l ' efecte s ' estableixin , amb subjecció a la legislació vigent .
Español: El subsuelo de los espacios públicos podrán destinarse al uso de aparcamiento , de acuerdo con los convenios o concesiones que al efecto se establezcan , con sujeción a la legislación vigente .
Català: En tot el no regulat expressament en aquestes ordenances , s ' estarà al que s ' estableix a les Normes urbanístiques i a les ordenances d ' edificació del Pla general metropolità .
Español: En todo lo no regulado expresamente en estas ordenanzas , se estará a lo que se establece en las Normas urbanísticas y en las ordenanzas de edificación del Plan general metropolitano .
Català: .1 Aprovar definitivament la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament a l ' àmbit de la Unitat d ' actuació 1 , dels Prat de Rei , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament amb la prescripció d ' ofici següent :
Español: .1 Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento en el ámbito de la Unidad de actuación 1 , de Els Prats de Rei , promovida y enviada por el Ayuntamiento con la siguiente prescripción de oficio :
Català: 1 , a fi i efecte de garantir , en el cas que no prosperés la proposta d ' emplaçar un equipament turístic en aquesta parcel · la qualificada d ' ús residencial , l ' efectiva formalització de les cessions corresponents a vialitat , zona verda i protecció de riera , i la seva adequada urbanització .
Español: 1 , a fin de garantizar , en el caso de que no prosperase la propuesta de emplazar un equipamiento turístico en esta parcela calificada de uso residencial , la efectiva formalización de las cesiones correspondientes a vialidad , zona verde y protección de riera , y su adecuada urbanización .
Català: Normes urbanístiques de la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament a l ' àmbit de la Unitat d ' actuació 1 , dels Prats de Rei
Español: Normas urbanísticas de la modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento en el ámbito de la Unidad de actuación 1 , de Els Prats de Rei
Català: Les separacions mínimes de l ' edificació o edificacions principals a la façana de la via pública , al fons de parcel · la , a les seves partions laterals i entre edificacions d ' una mateixa parcel · la són les establertes en cada cas en aquestes Normes .
Español: Las separaciones mínimas de la edificación o edificaciones principales a la fachada de la vía pública , al fondo de parcela , a sus lindes laterales y entre edificaciones de una misma parcela son las establecidas en cada caso en estas Normas .
Català: Es defineixen per la menor distància fins als plans o superfícies renglades verticals , la directriu de les quals és la partió de cada parcel · la , des dels punts de cada cos d ' edificació , inclosos els cossos sortints .
Español: Se definen por la menor distancia hasta los planos o superficies alineadas verticales , cuya directriz es la linde de cada parcela , desde los puntos de cada cuerpo de edificación , incluidos los cuerpos salientes .
Català: S ' entén com a construccions auxiliars aquelles edificacions o cossos d ' edificació auxiliars al servei dels edificis principals , destinats a porteria , garatge particular , locals per a guardar o dipòsit de material de jardineria , piscines o anàlegs , vestuaris , estables , bugaderies , rebosts , hivernacles , i d ' altres per l ' estil .
Español: Se entiende como construcciones auxiliares aquellas edificaciones o cuerpos de edificación auxiliares al servicio de los edificios principales , destinados a portería , garaje particular , locales para guardar o depósito de material de jardinería , piscinas o análogos , vestuarios , establos , lavanderías , despensas , invernaderos , y otros por el estilo .
Català: L ' alçada màxima de l ' edificació s ' amidarà a cada punt a partir de la cota de pis de la planta que tingui la consideració de planta baixa , fins el pla horitzontal que conté la línia d ' arrencada de la coberta o amb el pla superior dels elements resistents en el cas de terrat o coberta plana .
Español: La altura máxima de la edificación se medirá en cada punto a partir de la cota de piso de la planta que tenga la consideración de planta baja , hasta el plano horizontal que contiene la línea de arranque de la cubierta o con el plano superior de los elementos resistentes en el caso de terrado o cubierta plana .
Català: A aquests efectes la part de planta semisoterrada , el sostre de la qual sobresurti més d ' un metre per sobre el nivell del sòl exterior definitiu tindrà la consideració de planta baixa .
Español: A estos efectos la parte de planta semienterrada , cuyo techo sobresalga más de un metro por encima del nivel del suelo exterior definitivo tendrá la consideración de planta baja .
Català: En cap cas la cota de referència de la planta baixa podrà ésser establerta amb una variació absoluta de més-menys un metre ( + / - 1 m ) en relació amb la cota natural del terreny .
Español: En ningún caso la cota de referencia de la planta baja podrá ser establecida con una variación absoluta de más-menos un metro ( +/ - 1 m ) en relación con la cota natural del terreno .
Català: En aquests casos l ' alçada màxima de les tanques opaques serà d ' 1,00 metre permetent-se la col · locació fins a una alçada de 2,00 metres de tancaments vegetals i / o gelosies .
Español: En estos casos la altura máxima de las vallas opacas será de 1,00 metro permitiéndose la colocación hasta una altura de 2,00 metros de cierres vegetales y/ o celosías .
Català: Comprèn aquelles àrees de l ' eixample urbà prioritàriament d ' un habitatge unifamiliar i desenvolupats en forma d ' edificacions aïllades , les quals precisen de completar el seu caràcter urbà , racionalitzar les connexions urbanes , millorar la qualitat de les infrastructures i augmentar els nivells d ' espais lliures .
Español: Comprende aquellas áreas del ensanche urbano prioritariamente de una vivienda unifamiliar y desarrollada en forma de edificaciones aisladas , las cuales precisan de completar su carácter urbano , racionalizar las conexiones urbanas , mejorar la calidad de las infraestructuras y aumentar los niveles de espacios libres .
Català: Podran també autoritzar-se en planta baixa comerços i serveis destinats a cobrir les necessitats quotidianes , així com usos industrials i magatzems , ambdós en les condicions esmentades als articles corresponents a l ' ús industrial .
Español: Podrán también autorizarse en planta baja comercios y servicios destinados a cubrir las necesidades cotidianas , así como usos industriales y almacenes , ambos en las condiciones mencionadas en los artículos correspondientes al uso industrial .
Català: S ' admet la construcció d ' habitatges aparellats , exigint-se únicament la unitat de composició i respectant la superfície mínima de 400 m2 de parcel · la per cada habitatge .
Español: Se admite la construcción de viviendas aparejadas , exigiéndose únicamente la unidad de composición y respetando la superficie mínima de 400 m2 de parcela por cada vivienda .
Català: Alçada màxima i nombre de plantes : 9,20 metres i planta baixa i dos pisos , amb la condició que el segon pis no ocupi més del 20 % de la superfície de la parcel · la .
Español: Altura máxima y número de plantas : 9,20 metros y planta baja y dos pisos , con la condición que el segundo piso no ocupe más del 20 % de la superficie de la parcela .
Català: En tot cas , i per a tot el que no figuri expressament regulat en aquestes ordenances o sigui d ' interpretació dubtosa , s ' estarà al que determinin les Normes urbanístiques del Pla general esmentat i la seva modificació .
Español: En todo caso , y para todo lo que no figure expresamente regulado en estas ordenanzas o sea de dudosa interpretación , se ajustará a lo que determinen las Normas urbanísticas del citado Plan general y su modificación .
Català: Per al desplegament d ' aquest Pla parcial es redactaran els projectes d ' urbanització i de reparcel · lació corresponents , i es podran redactar estudis de detall que hauran de respectar , en tot cas , les seves determinacions i les que es derivin del planejament d ' ordre superior , i en especial les contingudes a la legislació vigent sobre condicionants urbanístics i de protecció contra incendis als edificis .
Español: Para el despliegue de este Plan parcial se redactarán los correspondientes proyectos de urbanización y de reparcelación , y podrán redactarse estudios de detalle que deberán respetar , en todo caso , sus determinaciones y las que se deriven del planeamiento de orden superior , y en especial las contenidas en la legislación vigente sobre condicionantes urbanísticos y de protección contra incendios en los edificios .
Català: El projecte d ' urbanització que es redacti en desenvolupament d ' aquest Pla parcial haurà d ' estar-se al que s ' estableix als articles 67 , 68 , 69 i 70 del Reglament de planejament i a la resta de condicions tècniques que li siguin d ' aplicació , en especial les relatives a condicionants urbanístics i de protecció contra incendis als edificis .
Español: El proyecto de urbanización que se redacte en desarrollo de este Plan parcial deberá ajustarse a lo que se establece en los artículos 67 , 68 , 69 y 70 del Reglamento de planeamiento y en el resto de condiciones técnicas que le sean de aplicación , en especial las relativas a condicionantes urbanísticos y de protección contra incendios en los edificios .
Català: Atenent a la configuració especial del polígon , que engloba a tres indústries que superen àmpliament els 3.000 m2 de parcel · la mínima establerta en aquest Pla parcial i davant la possibilitat , no probable però tampoc impossible , de parcel · lacions futures d ' aquestes àrees , s ' hauran de considerar els aspectes següents :
Español: Atendiendo a la especial configuración del polígono , que engloba a tres industrias que superan sobradamente los 3.000 m2 de parcela mínima establecida en este Plan parcial y ante la posibilidad , no probable pero tampoco imposible , de futuras parcelaciones de estas áreas , deberán considerarse los siguientes aspectos :
Català: a ) La parcel · lació que en un futur pugui realitzar-se a les àrees que , resultants d ' aquest planejament , quedin ocupades per Repsol-butano , SA , Doctos , SA , i Lucta , SA , precisarà de l ' elaboració prèvia d ' un Pla especial de reforma interior ( PERI ) d ' acord amb el que estableixen l ' article 143 i següents del Reglament de planejament .
Español: a ) La parcelación que en un futuro pueda realizarse en las áreas que , resultantes de este planeamiento , queden ocupadas por Repsol-butano , SA , Doctos , SA , y Lucta , SA , precisará de la previa elaboración de un Plan especial de reforma interior ( PERI ) de acuerdo con lo que establecen el artículo 143 y siguientes del Reglamento de planeamiento .
Català: b ) La vialitat resultant de la nova ordenació sectorial , tindrà caràcter públic i per tant procedirà la seva cessió obligatòria i gratuïta a l ' administració pública .
Español: b ) La vialidad resultante de la nueva ordenación sectorial , tendrá carácter público y por lo tanto procederá su cesión obligatoria y gratuita a la administración pública .
Català: c ) La nova vialitat haurà de suposar un mínim del 12 % de l ' àmbit del Pla especial , haurà d ' inserir-se correctament al tram viari del Pla parcial evitant el disseny de vials en cul de sac i l ' amplada mínima de la nova vialitat serà de 16 m . La superfície mínima d ' aparcament es fixa en el 6 % de l ' àmbit i el nombre d ' activitats per parcel · la en una .
Español: c ) La nueva vialidad deberá suponer un mínimo del 12 % del ámbito del Plan especial , deberá insertarse correctamente en el tramo viario del Plan parcial evitando el diseño de viales en callejón sin salida y la anchura mínima de la nueva vialidad será de 16 m. La superficie mínima de aparcamiento se fija en el 6 % del ámbito y el número de actividades por parcela en una .
Català: d ) La resta de la parcel · lació resultant tindrà caràcter privat i es respectarà la parcel · la mínima i normativa d ' edificació establerta en aquest Pla per a la resta del polígon .
Español: d ) El resto de la parcelación resultante tendrá carácter privado y se respetará la parcela mínima y normativa de edificación establecida en este Plan para el resto del polígono .
Català: Les modificacions d ' aquest Pla parcial hauran de respectar les determinacions d ' ordre jeràrquic superior i hauran d ' estar-se al que determina el títol V del Reglament de planejament .
Español: Las modificaciones de este Plan parcial deberán respetar las determinaciones de orden jerárquico superior y deberán ajustarse a lo que determina el título V del Reglamento de planeamiento .
Català: No són objecte de modificació les petites variacions de les alineacions , ocasionades per la millor adaptació sobre el terreny del projecte d ' urbanització , que no suposin variacions en superfície , i per tant en l ' edificabilitat de les illes o unitats de zona , superiors al 3 % .
Español: No son objeto de modificación las pequeñas variaciones de las alineaciones , ocasionadas por la mejor adaptación sobre el terreno del proyecto de urbanización , que no supongan variaciones en superficie , y por lo tanto en la edificabilidad de las manzanas o unidades de zona , superiores al 3 % .
Català: Quan existeixin contradiccions entre els diferents documents del Pla parcial , seran d ' aplicació les determinacions que comportin espais públics més amplis i un índex menor d ' aprofitament privat .
Español: Cuando existan contradicciones entre los diferentes documentos del Plan parcial , serán de aplicación las determinaciones que comporten espacios públicos más amplios y un menor índice de aprovechamiento privado .
Català: S ' entén per sistemes els terrenys que , en virtut de l ' aplicació dels articles 25 i 121 del text refós de la legislació vigent a Catalunya en matèria urbanística , constitueixen l ' estructura del sector .
Español: Se entiende por sistemas los terrenos que , en virtud de la aplicación de los artículos 25 y 121 del texto refundido de la legislación vigente en Cataluña en materia urbanística , constituyen la estructura del sector .
Català: Als efectes de la regulació de l ' ús industrial i de la determinació de la seva compatibilitat amb d ' altres usos , les indústries es classificaran en les tres categories establertes actualment pel Pla general del municipi .
Español: A los efectos de la regulación del uso industrial y de la determinación de su compatibilidad con otros usos , las industrias se clasificarán en las tres categorías establecidas actualmente por el Plan general del municipio .
Català: Comprèn el sòl destinat a xarxa viària , enllaç amb la carretera BP-5002 i estacionament de vehicles en superfície , amb l ' objecte d ' obtenir un adequat nivell d ' accessibilitat i mobilitat pública en tot l ' àmbit del sector .
Español: Comprende el suelo destinado a red viaria , enlace con la carretera BP-5002 y estacionamiento de vehículos en superficie , con el objeto de obtener un adecuado nivel de accesibilidad y movilidad pública en todo el ámbito del sector .
Català: Aquest Pla parcial estableix les determinacions relatives a l ' amplada i tipus de secció dels vials que hauran de desenvolupar-se al projecte d ' urbanització , i en el que hauran de determinar-se les rasants definitives , la posició de l ' arbrat i jardineria , l ' enllumenat públic i altres elements d ' urbanització .
Español: Este Plan parcial establece las determinaciones relativas a la anchura y tipo de sección de los viales que deberán desarrollarse en el proyecto de urbanización , y en el que deberán determinarse las rasantes definitivas , la posición del arbolado y jardinería , el alumbrado público y otros elementos de urbanización .
Català: Pel que fa a l ' enllaç amb la carretera BP-5002 , es complirà tot el que prescriu l ' Ordenança de 9 de maig de 1995 , d ' ús i defensa de les carreteres de titularitat de la Diputació de Barcelona .
Español: En lo referente al enlace con la carretera BP-5002 , se cumplirá todo lo que prescribe la Ordenanza de 9 de mayo de 1995 , de uso y defensa de las carreteras de titularidad de la Diputación de Barcelona .
Català: c.1 ) Tenint en compte l ' interès i ús públic de la zona , l ' Ajuntament podrà admetre , prèvia justificació al projecte corresponent , volumetries específiques .
Español: c.1 ) Teniendo en cuenta el interés y uso público de la zona , el Ayuntamiento podrá admitir , previa justificación en el correspondiente proyecto , volumetrías específicas .
Català: c.2 ) La forma i distribució dels cossos de les edificacions hauran de permetre , no obstant , la sistematització d ' espais lliures a l ' interior de les parcel · les per a jardins i zones lliures .
Español: c.2 ) La forma y distribución de los cuerpos de las edificaciones deberán permitir , no obstante , la sistematización de espacios libres en el interior de las parcelas para jardines y zonas libres .
Català: Únicament s ' admetran les instal · lacions i construccions relacionades directament amb l ' ús definit que s ' hauran d ' assentar d ' acord amb la reglamentació específica .
Español: Únicamente se admitirán las instalaciones y construcciones relacionadas directamente con el uso definido que deberán asentarse de acuerdo con la reglamentación específica .
Català: Amb respecto a l ' afecció de l ' oleoducte Pallejà-Girona pel projecte de referència , ens reiterem al nostre escrit del passat 4 de desembre de 2000 , en el sentit que , atès que la canonada està recoberta pràcticament en tot el seu recorregut amb revestiment antirroca i formigó , y donat que la seva fondària en els punts d ' encreuament amb els vials i la rotonda és suficient , considerem que tan sols seria precís instal · lar lloses de formigó en aquests punts , d ' acord amb el plànol tipus número ST-IM-OL.15 que s ' acompanya amb la supervisió de CLH .
Español: Con respecto a la afección del oleoducto Pallejà-Girona por el proyecto de referencia , nos reiteramos en nuestro escrito del pasado 4 de diciembre de 2000 , en el sentido de que , dado que la tubería está recubierta prácticamente en todo su recorrido con revestimiento antirroca y hormigón , y puesto que su profundidad en los puntos de cruce con los viales y la rotonda es suficiente , consideramos que tan sólo sería preciso instalar losas de hormigón en estos puntos , de acuerdo con el plano tipo número ST-IM-OL.15 que se acompaña con la supervisión de CLH .
Català: Abans del començament de les obres d ' urbanització es precisarà d ' una reunió entre tècnics de l ' Ajuntament i CLH per analitzar la disposició dels diferents serveis amb respecte a l ' oleoducte , de forma que la interferència entre ells sigui mínima .
Español: Antes del comienzo de las obras de urbanización se precisará una reunión entre técnicos del Ayuntamiento y CLH para analizar la disposición de los distintos servicios con respecto al oleoducto , de forma que la interferencia entre ellos sea mínima .
Català: Comprèn la parcel · lació destinada a rebre indústries i magatzems , i usos compatibles amb ells , i que s ' ordena com a edificació aïllada , d ' acord amb les disposicions comunes de les Normes urbanístiques del Pla general d ' ordenació , i amb els paràmetres concrets que segueixen :
Español: Comprende la parcelación destinada a recibir industrias y almacenes , y usos compatibles con ellos , y que se ordena como edificación aislada , de acuerdo con las disposiciones comunes de las Normas urbanísticas del Plan general de ordenación , y con los parámetros concretos que siguen :
Català: La parcel · la mínima s ' estableix en 3.000 m2 de sòl amb façana mínima de 40 m , tant per a les resultants de la reparcel · lació prevista pel Pla parcial , com per a les que puguin resultar dels futurs plans especials de reforma interior previstos a l ' article 7 .
Español: La parcela mínima se establece en 3.000 m2 de suelo con fachada mínima de 40 m , tanto para las resultantes de la reparcelación prevista por el Plan parcial , como para las que puedan resultar de los futuros planes especiales de reforma interior previstos en el artículo 7.
Català: Es podrà ubicar mes d ' una activitat per parcel · la mínima sempre que no s ' originin més vials , públics o privats i sempre que l ' establiment mínim tingui més de 500 m2 , façana mínima de 10 m i màxima de 60 m .
Español: Podrá ubicarse más de una actividad por parcela mínima siempre que no se originen más viales , públicos o privados y siempre que el establecimiento mínimo tenga más de 500 m2 , fachada mínima de 10 m y máxima de 60 m.
Català: Això no obstant , a les àrees afectades per l ' abast de núvols inflamables s ' hauran de tenir en compte les mesures oportunes per evitar l ' acumulació de gasos pesants procedents dels núvols esmentats , ja que presenten risc de retenció i ignició posterior amb resultat d ' explosió total parcialment confinada .
Español: No obstante , en las áreas afectadas por el alcance de nubes inflamables deberán tenerse en cuenta las medidas oportunas para evitar la acumulación de gases pesados procedentes de las citadas nubes , ya que presentan riesgo de retención e ignición posterior con resultado de explosión total parcialmente confinada .
Català: 4.3 S ' admet edificació auxiliar amb un màxim de 150 m2 de projecció en planta , i alçada màxima de 6,50 m . Es situarà alineada a vial , o bé dins de l ' espai ocupable .
Español: 4.3 Se admite edificación auxiliar con un máximo de 150 m2 de proyección en planta , y altura máxima de 6,50 m. Se situará alineada a vial , o bien dentro del espacio ocupable .
Català: 4.4 Les marquesines que compleixin la funció de cobriment d ' operacions de càrrega i descàrrega de vehicles , es consideraran també com a una construcció auxiliar que segons l ' article 109 del Pla general d ' ordenació , queden definides com a edificacions o cossos d ' edificació al servei dels edificis principals .
Español: 4.4 Las marquesinas que cumplan la función de cubrimiento de operaciones de carga y descarga de vehículos , se considerarán también como una construcción auxiliar que según el artículo 109 del Plan general de ordenación , quedan definidas como edificaciones o cuerpos de edificación al servicio de los edificios principales .