Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 166.4 El projecte es tramita d ' acord amb l ' article 113.2 de la Llei d ' urbanisme , llevat dels supòsits de reparcel · lació voluntària .
Español: 166.4 El proyecto se tramita de acuerdo con el artículo 113.2 de la Ley de urbanismo , excepto los supuestos de reparcelación voluntaria .
Català: 166.5 La certificació de l ' acord d ' aprovació definitiva possibilita la inscripció del projecte al Registre de la propietat , una vegada l ' acord hagi adquirit fermesa en via administrativa .
Español: 166.5 La certificación del acuerdo de aprobación definitiva posibilita la inscripción del proyecto en el Registro de la propiedad , una vez el acuerdo haya adquirido firmeza en vía administrativa .
Català: 167.1 En cas que els terrenys inclosos en el polígon d ' actuació urbanística pertanyin a un propietari o propietària únics , és d ' aplicació el què estableixen els apartats 1 i 2 de l ' article 164 d ' aquest Reglament per a les reparcel · lacions voluntàries .
Español: 167.1 En el supuesto de que los terrenos incluidos en el polígono de actuación urbanística pertenezcan a un propietario o propietaria únicos , es de aplicación lo que establecen los apartados 1 y 2 del artículo 164 de este Reglamento para las reparcelaciones voluntarias .
Català: 167.2 També s ' aplica l ' article 164 d ' aquest Reglament quan tots els terrenys inclosos en el polígon d ' actuació urbanística pertanyen a una comunitat de béns i aquesta formula el projecte de reparcel · lació per unanimitat .
Español: 167.2 También se aplica el artículo 164 de este Reglamento cuando todos los terrenos incluidos en el polígono de actuación urbanística pertenecen a una comunidad de bienes y ésta formula el proyecto de reparcelación por unanimidad .
Català: a ) Quan la rectificació tingui per objecte la formalització de l ' acord unànime respecte al trasllat de les càrregues preexistents compatibles , la tramitació es limita a la compareixença de les persones interessades i a reflectir l ' acord adoptat en l ' acte d ' aprovació .
Español: a ) Cuando la rectificación tenga por objeto la formalización del acuerdo unánime respecto al traslado de las cargas preexistentes compatibles , la tramitación se limita a la comparecencia de las personas interesadas y a reflejar el acuerdo adoptado en el acto de aprobación .
Català: b ) Quan la rectificació tingui per objecte les circumstàncies descriptives de les finques aportades o resultants , sempre que no afectin la participació de les persones titulars de finques aportades en la comunitat reparcel · latòria o la quantificació de l ' aprofitament urbanístic atribuït a les finques resultants , la tramitació de l ' expedient es limita a l ' aprovació de l ' òrgan actuant , prèvia compareixença de les persones titulars interessades o , altrament , prèvia notificació a les persones interessades del contingut de la rectificació , amb fixació d ' un termini de vint dies per a presentar les al · legacions que estimin oportunes .
Español: b ) Cuando la rectificación tenga por objeto las circunstancias descriptivas de las fincas aportadas o resultantes , siempre y cuando no afecten la participación de las personas titulares de fincas aportadas en la comunidad reparcelatoria o la cuantificación del aprovechamiento urbanístico atribuido a las fincas resultantes , la tramitación del expediente se limita a la aprobación del órgano actuante , previa comparecencia de las personas titulares interesadas o , en otro caso , previa notificación a las personas interesadas del contenido de la rectificación , con fijación de un plazo de veinte días para presentar las alegaciones que estimen oportunas .
Català: c ) Quan la rectificació consisteixi en la realització d ' alguna notificació omesa en el projecte , s ' aplica el que disposa el paràgraf anterior , i la certificació de l ' aprovació de l ' operació jurídica complementària es limita a especificar que la notificació ha estat realitzada i , si s ' escau , a donar compte del contingut de l ' acord o resolució adoptat sobre les al · legacions formulades .
Español: c ) Cuando la rectificación consista en la realización de alguna notificación omitida en el proyecto , se aplica lo que dispone el párrafo anterior , y la certificación de la aprobación de la operación jurídica complementaria se limita a especificar que la notificación ha sido realizada y , en su caso , a dar cuenta del contenido del acuerdo o resolución adoptado sobre las alegaciones formuladas .
Català: d ) Quan la rectificació tingui per objecte la distribució entre totes o alguna de les finques resultants de la seva responsabilitat provisional per al pagament de les despeses d ' urbanització i les altres del projecte o l ' alteració de la seva quantia , la tramitació de l ' expedient es limita a la notificació a les persones interessades , sense que calgui sotmetre l ' acord a nova informació pública .
Español: d ) Cuando la rectificación tenga por objeto la distribución entre todas o alguna de las fincas resultantes de su responsabilidad provisional para el pago de los gastos de urbanización y los otros del proyecto o la alteración de su cuantía , la tramitación del expediente se limita a la notificación a las personas interesadas , sin necesidad de someter el acuerdo a nueva información pública .
Català: e ) Quan , en el cas previst en l ' article 148.1.e ) d ' aquest Reglament , l ' expedient tingui per objecte la determinació de la quota a què es refereix l ' apartat d ) del mateix article , n ' hi ha prou amb la compareixença o notificació dels titulars actius i passius de les càrregues i drets no dominicals que haguessin estat objecte de trasllat .
Español: e ) Cuando , en el caso previsto en el artículo 148.1.e ) de este Reglamento , el expediente tenga por objeto la determinación de la cuota a que se refiere el apartado d ) del mismo artículo , basta con la comparecencia o notificación de los titulares activos y pasivos de las cargas y derechos no dominicales que hubiesen sido objeto de traslado .
Català: f ) Quan la rectificació porta causa de l ' adjudicació de finques en pagament de les obres d ' urbanització , és suficient un tràmit d ' audiència a les persones titulars afectades per la rectificació , tant les que cedeixen les finques com les que en resulten adjudicatàries .
Español: f ) Cuando la rectificación lleve causa de la adjudicación de fincas en pago de las obras de urbanización , es suficiente un trámite de audiencia a las personas titulares afectadas por la rectificación , tanto las que ceden las fincas como las que resulten adjudicatarias .
Català: 168.2 Quan els canvis excedeixen dels aspectes als quals es refereix el paràgraf anterior , s ' ha de formular una modificació del projecte de reparcel · lació , que se sotmet al mateix procediment i té els mateixos efectes que la seva aprovació originària .
Español: 168.2 Cuando los cambios exceden de los aspectos a los cuales se refiere el párrafo anterior , hay que formular una modificación del proyecto de reparcelación , que se somete al mismo procedimiento y tiene los mismos efectos que su aprobación originaria .
Català: 169.1 La cessió d ' obres d ' urbanització , instal · lacions i dotacions l ' execució de les quals estigués prevista en el pla urbanístic i en el projecte d ' urbanització aplicables , quan la seva execució no correspon directament a l ' ajuntament , s ' ha d ' efectuar en favor de l ' ajuntament dins d ' un termini no superior a tres mesos , comptat des de la recepció de l ' obra per part de la persona responsable de l ' execució .
Español: 169.1 La cesión de obras de urbanización , instalaciones y dotaciones la ejecución de las cuales estuviese prevista en el plan urbanístico y en el proyecto de urbanización aplicables , cuando su ejecución no corresponde directamente al ayuntamiento , se tiene que efectuar a favor del ayuntamiento dentro de un plazo no superior a tres meses , contado desde la recepción de la obra por parte de la persona responsable de la ejecución .
Català: 169.2 L ' esmentada cessió es pot referir a una part del polígon d ' actuació urbanística , encara que no s ' hagi completat la urbanització de la totalitat del polígon , si es correspon amb una fase determinada a aquests efectes pel projecte d ' urbanització , o si l ' àrea ja urbanitzada constitueix una unitat funcional directament utilitzable , per disposar de tots els serveis urbanístics .
Español: 169.2 La mencionada cesión se puede referir a una parte del polígono de actuación urbanística , aunque no se haya completado la urbanización de la totalidad del polígono , si se corresponde con una fase determinada a tal efecto por el proyecto de urbanización , o si el área ya urbanizada constituye una unidad funcional directamente utilizable , por disponer de todos los servicios urbanísticos .
Català: 169.3 La cessió ha de ser formalitzada en acta que han de subscriure l ' ajuntament , l ' administració actuant altra que l ' ajuntament , si s ' escau , i la persona responsable de l ' execució de la urbanització .
Español: 169.3 La cesión debe ser formalizada en acta que tienen que suscribir el ayuntamiento , la administración actuante otra que el ayuntamiento , en su caso , y la persona responsable de la ejecución de la urbanización .
Català: 169.4 El procediment de recepció de les obres d ' urbanització , en el cas d ' execució del planejament pel sistema de reparcel · lació en la modalitat de compensació o en aquells altres casos en què l ' execució de la urbanització no correspon a l ' ajuntament , se subjecta a les regles següents :
Español: 169.4 El procedimiento de recepción de las obras de urbanización , en el caso de ejecución del planeamiento por el sistema de reparcelación en la modalidad de compensación o en aquellos otros casos en que la ejecución de la urbanización no corresponde al ayuntamiento , se sujeta a las reglas siguientes :
Català: b ) A la sol · licitud s ' ha d ' adjuntar , si escau , una còpia de les actes de recepció de l ' obra realitzada pel contractista de què es tracti i descripció dels serveis a què es refereix .
Español: b ) A la solicitud se tiene que adjuntar , si procede , una copia de las actas de recepción de la obra realizada por el contratista de que se trate y descripción de los servicios a que se refiere .
Català: A aquests efectes , també s ' ha d ' adjuntar la documentació gràfica on es precisi l ' obra realment executada amb memòria justificativa de les possibles modificacions que s ' hagin hagut de realitzar respecte del projecte aprovat , i la valoració econòmica dels diferents serveis a cedir a l ' ajuntament .
Español: A tales efectos , también se tiene que adjuntar la documentación gráfica donde se precise la obra realmente ejecutada con memoria justificativa de las posibles modificaciones que se hayan tenido que realizar respeto del proyecto aprobado , y la valoración económica de los diferentes servicios a ceder al ayuntamiento .
Català: c ) L ' ajuntament ha de comprovar en el termini de tres mesos que l ' obra realitzada ha estat executada de conformitat amb les previsions d ' urbanització del planejament i del projecte d ' urbanització i , si escau , s ' actua d ' acord amb el que estableix la legislació en matèria de contractació administrativa aplicable , sobre recepció d ' obres i terminis de garantia .
Español: c ) El ayuntamiento tiene que comprobar en el plazo de tres meses que la obra realizada ha sido ejecutada de conformidad con las previsiones de urbanización del planeamiento y del proyecto de urbanización y , si procede , se actúa de acuerdo con lo establecido por la legislación en materia de contratación administrativa aplicable , sobre recepción de obras y plazos de garantía .
Català: e ) Si l ' òrgan actuant no resol expressament sobre la recepció de les obres en el termini de tres mesos , s ' entén estimada la petició i formalitzada la cessió per silenci administratiu positiu .
Español: e ) Si el órgano actuante no resuelve expresamente sobre la recepción de las obras en el plazo de tres meses , se entiende estimada la petición y formalizada la cesión por silencio administrativo positivo .
Català: 170.1 La modalitat de compensació bàsica té per objecte l ' execució del planejament en l ' àmbit d ' un polígon d ' actuació urbanística per part de les persones propietàries del sòl inclòs en el mateix .
Español: 170.1 La modalidad de compensación básica tiene por objeto la ejecución del planeamiento en el ámbito de un polígono de actuación urbanística por parte de las personas propietarias del suelo incluido en el mismo .
Català: A aquests efectes , les persones propietàries de les finques incloses en el polígon s ' han de constituir en junta de compensació , sens perjudici d ' aquells supòsits en que tal constitució no sigui necessària d ' acord amb el què estableix l ' article 124.2 de la Llei d ' urbanisme .
Español: A tales efectos , las personas propietarias de las fincas incluidas en el polígono se tienen que constituir en junta de compensación , sin perjuicio de aquellos supuestos en que tal constitución no sea necesaria de acuerdo con lo que establece el artículo 124.2 de la Ley de urbanismo .
Català: En els casos de propietat única , l ' adjudicació a l ' administració actuant del sòl amb aprofitament de cessió no dóna lloc a la necessitat de constituir la junta de compensació
Español: En los casos de propiedad única , la adjudicación a la administración actuante del suelo con aprovechamiento de cesión no da lugar a la necesidad de constituir la junta de compensación
Català: 170.2 Per a la incorporació de la resta de les persones propietàries a la junta de compensació s ' aplica allò previst a l ' article 171 d ' aquest Reglament .
Español: 170.2 Para la incorporación del resto de las personas propietarias a la junta de compensación se aplica lo previsto en el artículo 171 de este Reglamento .
Català: b ) La reparcel · lació de les finques no incorporades , amb pagament de les despeses d ' urbanització mitjançant la cessió de terrenys edificables , d ' acord amb el què estableix l ' article 136.4 d ' aquest Reglament .
Español: b ) La reparcelación de las fincas no incorporadas , con pago de los gastos de urbanización mediante la cesión de terrenos edificables , de acuerdo con lo que establece el artículo 136.4 de este Reglamento .
Català: 171.1 Per a la constitució de la junta de compensació es requereix l ' acord de les persones propietàries que representin més del 50 % de la superfície del polígon d ' actuació urbanística .
Español: 171.1 Para la constitución de la junta de compensación se requiere el acuerdo de las personas propietarias que representen más del 50 % de la superficie del polígono de actuación urbanística .
Català: A aquests efectes , les persones propietàries poden constituir una entitat urbanística col · laboradora provisional o bé formular directament les bases i estatuts de la junta , sotmetent-los a l ' aprovació de l ' administració actuant , d ' acord amb el procediment establert a l ' article 113.2 de la Llei d ' urbanisme .
Español: A tales efectos , las personas propietarias pueden constituir una entidad urbanística colaboradora provisional o bien formular directamente las bases y estatutos de la junta , sometiéndolos a la aprobación de la administración actuante , de acuerdo con el procedimiento establecido en el artículo 113.2 de la Ley de urbanismo .
Català: 171.2 La incorporació a la junta de la resta de persones propietàries es pot produir en qualsevol moment durant el procés d ' aprovació de les bases i estatuts , així com també dins el termini d ' un mes des de la notificació de l ' acord d ' aprovació de la constitució de la junta .
Español: 171.2 La incorporación a la junta del resto de personas propietarias se puede producir en cualquier momento durante el proceso de aprobación de las bases y estatutos , así como también dentro del plazo de un mes desde la notificación del acuerdo de aprobación de la constitución de la junta .
Català: 171.3 Quan les persones propietàries no s ' incorporen a la junta però manifesten en el tràmit d ' audiència de les bases el seu compromís de participar en l ' execució del planejament , han de prestar la garantia que estableix l ' article 136.2 d ' aquest Reglament , dins del termini d ' un mes des de la notificació de l ' acord d ' aprovació de la constitució de la junta .
Español: 171.3 Cuando las personas propietarias no se incorporan a la junta pero manifiestan en el trámite de audiencia de las bases su compromiso de participar en la ejecución del planeamiento , tienen que prestar la garantía que establece el artículo 136.2 de este Reglamento , dentro del plazo de un mes desde la notificación del acuerdo de aprobación de la constitución de la junta .
Català: La incorporació d ' aquestes empreses ha de garantir que l ' execució de les obres d ' urbanització es produirà en les millors condicions per a la comunitat de reparcel · lació des del punt de vista tècnic i econòmic .
Español: La incorporación de estas empresas debe garantizar que la ejecución de las obras de urbanización se producirá en las mejores condiciones para la comunidad de reparcelación bajo el punto de vista técnico y económico .
Català: A aquests efectes , i llevat d ' acord unànime dels membres de la junta , cal garantir la concurrència de diverses ofertes d ' incorporació , amb un mínim de tres .
Español: A tales efectos , y salvo acuerdo unánime de los miembros de la junta , es preciso garantizar la concurrencia de diversas ofertas de incorporación , con un mínimo de tres .
Català: En qualsevol cas , la participació de l ' empresa urbanitzadora en l ' aprofitament urbanístic de l ' àmbit s ' ha de determinar establint un percentatge com a repercussió del cost de les càrregues d ' urbanització sobre el valor dels solars resultants , ja urbanitzats .
Español: En cualquier caso , la participación de la empresa urbanizadora en el aprovechamiento urbanístico del ámbito debe determinarse estableciendo un porcentaje como repercusión del coste de las cargas de urbanización sobre el valor de los solares resultantes , ya urbanizados .
Català: 171.5 Quan les persones propietàries incorporades a la junta no siguin adjudicatàries de finques resultants , d ' acord amb les determinacions del projecte de reparcel · lació , l ' aprovació d ' aquest projecte dóna lloc a l ' exclusió de les persones propietàries corresponents , que deixen de ser membres de la junta a partir de la percepció o dipòsit de la indemnització per l ' equivalent econòmic .
Español: 171.5 Cuando las personas propietarias incorporadas a la junta no sean adjudicatarias de fincas resultantes , de acuerdo con las determinaciones del proyecto de reparcelación , la aprobación de este proyecto da lugar a la exclusión de las personas propietarias correspondientes , que dejan de ser miembros de la junta a partir de la percepción o depósito de la indemnización por el equivalente económico .
Català: 171.6 Un cop aprovat el projecte de reparcel · lació , les participacions dels membres de la junta s ' han d ' adequar al valor atribuït a les finques resultants , quan es produeixi variació en la participació relativa derivada de les finques aportades .
Español: 171.6 Una vez aprobado el proyecto de reparcelación , las participaciones de los miembros de la junta se tienen que adecuar al valor atribuido a las fincas resultantes , cuando se produzca variación en la participación relativa derivada de las fincas aportadas .
Català: 172.1 Les bases d ' actuació han d ' establir els criteris per a la selecció dels contractistes que garanteixin l ' adjudicació en les millors condicions per a la comunitat de reparcel · lació des del punt de vista tècnic i econòmic .
Español: 172.1 Las bases de actuación tienen que establecer los criterios para la selección de los contratistas que garanticen la adjudicación en las mejores condiciones para la comunidad de reparcelación bajo el punto de vista técnico y económico .
Català: 172.2 En els contractes que se celebrin per a la realització de les obres d ' urbanització s ' han de garantir , en tot cas , les facultats de vigilància de l ' administració actuant .
Español: 172.2 En los contratos que se celebren para la realización de las obras de urbanización se deben garantizar , en todo caso , las facultades de vigilancia de la administración actuante .
Català: 172.3 Un cop aprovat el projecte de reparcel · lació , la junta de compensació està facultada per ocupar i posar a disposició de les empreses urbanitzadores els terrenys necessaris per executar les obres d ' urbanització .
Español: 172.3 Una vez aprobado el proyecto de reparcelación , la junta de compensación está facultada para ocupar y poner a disposición de las empresas urbanizadoras los terrenos necesarios para ejecutar las obras de urbanización .
Català: 172.4 La cessió de les obres d ' urbanització a favor de l ' administració actuant es duu a terme d ' acord amb el què estableix l ' article 169 d ' aquest Reglament .
Español: 172.4 La cesión de las obras de urbanización a favor de la administración actuante se lleva a cabo de acuerdo con lo que establece el artículo 169 de este Reglamento .
Català: 173.1 Les facultats dispositives previstes a l ' article 126.2 de la Llei d ' urbanisme són d ' aplicació quan així s ' hagi previst als estatuts de la junta de compensació .
Español: 173.1 Las facultades dispositivas previstas en el artículo 126.2 de la Ley de urbanismo son de aplicación cuando así se haya previsto en los estatutos de la junta de compensación .
Català: A aquests efectes , la junta actua com a fiduciària de la comunitat de reparcel · lació únicament en relació amb les finques que s ' hagin reservat en el projecte de reparcel · lació a fi de vendre-les a tercers per finançar les despeses d ' urbanització .
Español: A tales efectos , la junta actúa como fiduciaria de la comunidad de reparcelación únicamente con relación a las fincas que se hayan reservado en el proyecto de reparcelación en orden a venderlas a terceros para financiar los gastos de urbanización .
Català: 173.2 Quan la junta de compensació és propietària de terrenys com a conseqüència d ' expropiacions o cessió de finques en pagament de despeses d ' urbanització , procedeix l ' adjudicació d ' aquestes finques als membres de la comunitat de reparcel · lació que hagin acomplert les seves obligacions en l ' execució del planejament .
Español: 173.2 Cuando la junta de compensación es propietaria de terrenos como consecuencia de expropiaciones o cesión de fincas en pago de gastos de urbanización , procede la adjudicación de estas fincas a los miembros de la comunidad de reparcelación que hayan cumplido sus obligaciones en la ejecución del planeamiento .
Català: En aquestes adjudicacions s ' ha de garantir l ' equitat entre els membres de la comunitat de reparcel · lació , llevat d ' acord exprés en sentit contrari adoptat per les persones interessades .
Español: En estas adjudicaciones se debe garantizar la equidad entre los miembros de la comunidad de reparcelación , salvo acuerdo expreso en sentido opuesto adoptado por las personas interesadas .
Català: Això no obstant , per acord de l ' assemblea general de la junta , les indicades finques es poden alienar a tercers , disminuint en l ' import de la transmissió les quotes d ' urbanització a càrrec de la comunitat de reparcel · lació .
Español: Sin embargo , por acuerdo de la asamblea general de la junta , las indicadas fincas se pueden enajenar a terceros , disminuyendo en el importe de la transmisión las cuotas de urbanización a cargo de la comunidad de reparcelación .
Català: 174.1 La iniciativa per a l ' execució del planejament mitjançant la compensació per concertació requereix la presentació d ' un projecte de bases davant l ' administració actuant , subscrit per com a mínim la propietat del 25 % de la superfície total del polígon d ' actuació urbanística o , en el cas previst en l ' apartat 3 d ' aquest article , del sector de planejament derivat .
Español: 174.1 La iniciativa para la ejecución del planeamiento mediante la compensación por concertación requiere la presentación de un proyecto de bases ante la administración actuante , suscrito por como mínimo la propiedad del 25 % de la superficie total del polígono de actuación urbanística o , en el caso previsto en el apartado 3 de este artículo , del sector de planeamiento derivado .
Català: 174.2 L ' exercici de la iniciativa prevista en l ' article 129 de la Llei d ' urbanisme es pot produir en qualsevol moment en els polígons d ' actuació a executar per la modalitat de compensació bàsica , llevat que amb anterioritat s ' hagi procedit a la presentació , davant l ' administració actuant , dels estatuts i bases necessaris per a la constitució de la junta de compensació , per part de més del 50 % de la propietat de l ' àmbit .
Español: 174.2 El ejercicio de la iniciativa prevista en el artículo 129 de la Ley de urbanismo se puede producir en cualquier momento en los polígonos de actuación a ejecutar por la modalidad de compensación básica , salvo que con anterioridad se haya procedido a la presentación , ante la administración actuante , de los estatutos y bases necesarios para la constitución de la junta de compensación , por parte de más del 50 % de la propiedad del ámbito .
Català: També es pot exercir la iniciativa si , presentats els indicats documents , no s ' arribés a constituir la junta de compensació , o quan , un cop constituïda , aquesta incomplís les seves obligacions dins dels terminis establerts pel planejament .
Español: También se puede ejercer la iniciativa si , presentados los indicados documentos , no se llegase en constituir la junta de compensación , o cuando , una vez constituida , ésta incumpliese sus obligaciones dentro de los plazos establecidos por el planeamiento .
Català: 174.3 L ' exercici de la iniciativa es pot referir també a sectors de planejament derivat per als que no s ' hagi establert el sistema i modalitat d ' actuació , o quan es prevegi la seva execució per la modalitat de compensació bàsica .
Español: 174.3 El ejercicio de la iniciativa se puede referir también a sectores de planeamiento derivado para los que no se haya establecido el sistema y modalidad de actuación , o cuando se prevea su ejecución por la modalidad de compensación básica .
Català: a ) Identificació dels subjectes que exerceixen la iniciativa , amb acreditació de les seves propietats i de la seva capacitat i solvència tècnica i econòmica per dur a terme l ' execució del planejament .
Español: a ) Identificación de los sujetos que ejercen la iniciativa , con acreditación de sus propiedades y de su capacidad y solvencia técnica y económica para llevar a cabo la ejecución del planeamiento .
Català: b ) Instruments urbanístics a formular per part de les persones que exerceixen la iniciativa , que han de ser tots aquells necessaris per a l ' efectiva execució urbanística de l ' àmbit i , en tot cas , el projecte de reparcel · lació així com el projecte d ' urbanització i el planejament derivat quan s ' escaigui .
Español: b ) Instrumentos urbanísticos a formular por parte de las personas que ejercen la iniciativa , que tienen que ser todos aquellos necesarios para la efectiva ejecución urbanística del ámbito y , en todo caso , el proyecto de reparcelación así como el proyecto de urbanización y el planeamiento derivado cuando corresponda .
Català: c ) Criteris del projecte de reparcel · lació , amb especificació de si es preveu l ' expropiació o el pagament de les despeses d ' urbanització amb terrenys per al cas de les persones propietàries de l ' àmbit que no garanteixin la seva participació en l ' execució del planejament .
Español: c ) Criterios del proyecto de reparcelación , con especificación de si se prevé la expropiación o el pago de los gastos de urbanización con terrenos para el caso de las personas propietarias del ámbito que no garanticen su participación en la ejecución del planeamiento .
Català: d ) Estimació dels costos d ' urbanització i de la seva repercussió en el valor dels terrenys edificables , d ' acord amb el que estableix l ' article 141.1 d ' aquest Reglament , als efectes que les persones propietàries que no exerceixen la iniciativa puguin garantir la seva participació en l ' execució , en els termes establerts als articles 136.2 i 178.4 d ' aquest Reglament .
Español: d ) Estimación de los costes de urbanización y de su repercusión en el valor de los terrenos edificables , de acuerdo con lo establecido por el artículo 141.1 de este Reglamento , a los efectos que las personas propietarias que no ejercen la iniciativa puedan garantizar su participación en la ejecución , en los términos establecidos a los artículos 136.2 y 178.4 de este Reglamento .
Català: Dins d ' aquesta estimació s ' inclouen totes les càrregues d ' urbanització que la comunitat de reparcel · lació ha d ' assumir d ' acord amb el que estableix l ' article 114 de la Llei d ' urbanisme , l ' article 127 d ' aquest Reglament i el mateix projecte de bases .
Español: Dentro de esta estimación se incluyen todas las cargas de urbanización que la comunidad de reparcelación tiene que asumir de acuerdo con lo establecido por el artículo 114 de la Ley de urbanismo , el artículo 127 de este Reglamento y el mismo proyecto de bases .
Català: e ) Terminis per dur a terme l ' execució del planejament , especificant les diverses fases des de la formulació dels instruments urbanístics fins a l ' execució de l ' obra urbanitzadora i , si s ' escau , la construcció de les edificacions previstes .
Español: e ) Plazos para llevar a cabo la ejecución del planeamiento , especificando las diversas fases desde la formulación de los instrumentos urbanísticos hasta la ejecución de la obra urbanizadora y , en su caso , la construcción de las edificaciones previstas .
Català: f ) Criteris per a la selecció dels contractistes i , si s ' escau , per a la incorporació d ' empreses urbanitzadores , que garanteixin l ' adjudicació o incorporació en les millors condicions per a la comunitat de reparcel · lació des del punt de vista tècnic i econòmic .
Español: f ) Criterios para la selección de los contratistas y , en su caso , para la incorporación de empresas urbanizadoras , que garanticen la adjudicación o incorporación en las mejores condiciones para la comunidad de reparcelación bajo el punto de vista técnico y económico .
Català: g ) Factors que es tindran en compte per a la fixació dels preus de venda o lloguer dels solars resultants o de les edificacions a construir , i compromisos que s ' assumeixen en aquest sentit per part dels subjectes propietaris que exerceixen la iniciativa .
Español: g ) Factores que se tendrán en cuenta para la fijación de los precios de venta o alquiler de los solares resultantes o de las edificaciones a construir , y compromisos que se asumen en este sentido por parte de los sujetos propietarios que ejercen la iniciativa .
Català: A aquests efectes , i per als àmbits d ' ús residencial , les bases poden contemplar , a càrrec de les persones propietàries que exerceixin la iniciativa , l ' increment del sostre destinat a habitatge protegit i assequible respecte al què estableixi el planejament general o derivat d ' acord amb la Llei d ' urbanisme .
Español: A tales efectos , y para los ámbitos de uso residencial , las bases pueden contemplar , a cargo de las personas propietarias que ejerzan la iniciativa , el incremento del techo destinado a vivienda protegida y asequible respecto al qué establezca el planeamiento general o derivado de acuerdo con la Ley de urbanismo .
Català: i ) Garanties que les persones que exerceixen la iniciativa s ' ofereixen a prestar , especificant els supòsits d ' incompliment que comportin la pèrdua d ' aquestes garanties i , en el seu cas , la resolució del contracte .
Español: i ) Garantías que las personas que ejercen la iniciativa se ofrecen a prestar , especificando los supuestos de incumplimiento que comporten la pérdida de estas garantías y , en su caso , la resolución del contrato .
Català: Aquestes garanties no poden ser en cap cas inferiors a les que , si s ' escau , s ' exigeixen a la resta de persones propietàries per garantir la seva participació en l ' execució del planejament .
Español: Estas garantías no pueden ser en ningún caso inferiores a las que , en su caso , se exigen al resto de personas propietarias para garantizar su participación en la ejecución del planeamiento .
Català: j ) Retribució dels subjectes que , si s ' escau , esdevinguin titulars de la gestió urbanística integrada i que vagi a càrrec de la comunitat de reparcel · lació .
Español: j ) Retribución de los sujetos que , en su caso , se conviertan en titulares de la gestión urbanística integrada y que corra a cargo de la comunidad de reparcelación .
Català: 176.1 La tramitació del projecte de bases s ' ha de dur a terme d ' acord amb el que estableix l ' article 113.2 , lletres a , b i c , de la Llei d ' urbanisme .
Español: 176.1 La tramitación del proyecto de bases debe efectuarse de acuerdo con lo establecido por el artículo 113.2 , letras a , b y c , de la Ley de urbanismo .
Català: 176.2 La denegació de la iniciativa es pot acordar per raons de legalitat , per no donar adequat compliment al principi de distribució de beneficis i càrregues , així com quan altres persones propietàries de l ' àmbit , que representin almenys el 50 % de la seva superfície , promoguin l ' execució pel sistema de compensació bàsica .
Español: 176.2 La denegación de la iniciativa se puede acordar por razones de legalidad , por no dar adecuado cumplimiento al principio de distribución de beneficios y cargas , así como cuando otras personas propietarias del ámbito , que representen al menos el 50 % de su superficie , promuevan la ejecución por el sistema de compensación básica .
Català: A aquests efectes , si es produeix la corresponent manifestació de voluntat durant el tràmit d ' audiència del projecte de bases per part de persones propietàries que acreditin el referit percentatge , se suspèn la tramitació del procediment durant un termini de 2 mesos i , durant aquest termini , les persones que han manifestat aquesta voluntat han de formular els estatuts i bases d ' actuació corresponents per a la constitució de la junta de compensació .
Español: A tales efectos , si se produce la correspondiente manifestación de voluntad durante el trámite de audiencia del proyecto de bases por parte de personas propietarias que acrediten el referido porcentaje , se suspende la tramitación del procedimiento durante un plazo de 2 meses y , durante este plazo , las personas que han manifestado esta voluntad tienen que formular los estatutos y bases de actuación correspondientes para la constitución de la junta de compensación .
Català: 176.3 Els acords de suspensió poden estar motivats tant per qüestions de legalitat com d ' oportunitat , havent d ' assenyalar l ' administració actuant les determinacions que cal incorporar a les bases per obtenir la seva aprovació .
Español: 176.3 Los acuerdos de suspensión pueden estar motivados tanto por cuestiones de legalidad como de oportunidad , teniendo que señalar la administración actuante las determinaciones que es preciso incorporar a las bases para obtener su aprobación .
Català: 177.1 Quan altres persones propietàries , que representin més del 25 % de la superfície total de l ' àmbit , manifestin , durant el tràmit d ' audiència del projecte de bases , la seva voluntat de presentar altres iniciatives en competència , se suspèn la tramitació del procediment durant un termini de 2 mesos i , durant aquest termini , les persones que hagin manifestat aquesta voluntat han de formular el projecte de bases corresponent .
Español: 177.1 Cuando otras personas propietarias , que representen más del 25 % de la superficie total del ámbito , manifiesten , durante el trámite de audiencia del proyecto de bases , su voluntad de presentar otras iniciativas en competencia , se suspende la tramitación del procedimiento durante un plazo de 2 meses y , durante este plazo , las personas que hayan manifestado esta voluntad tienen que formular el proyecto de bases correspondiente .
Català: 178.1 La resta de finques de l ' àmbit són objecte de reparcel · lació i les persones propietàries de les indicades finques poden comprometre la seva participació en l ' execució del pla prestant les garanties previstes en l ' article 136.2 d ' aquest Reglament o bé indicant la seva preferència per la cessió de finques resultants en pagament de les indicades despeses .
Español: 178.1 El resto de fincas del ámbito son objeto de reparcelación y las personas propietarias de las indicadas fincas pueden comprometer su participación en la ejecución del plan prestando las garantías previstas en el artículo 136.2 de este Reglamento o bien indicando su preferencia por la cesión de fincas resultantes en pago de los indicados gastos .
Català: 178.2 Quan no es produeix aquest compromís , és d ' aplicació el que estableix l ' article 136.4 d ' aquest Reglament , d ' acord amb el que , al respecte , estableixin les bases de la concertació .
Español: 178.2 Cuando no se produce este compromiso , es de aplicación lo que establece el artículo 136.4 de este Reglamento , de acuerdo con lo que , al respecto , establezcan las bases de la concertación .
Català: 178.3 Sens perjudici de la seva participació en el procés de tramitació dels instruments urbanístics , així com de l ' exercici de les accions legals que considerin procedents , les persones propietàries que participen en l ' execució del planejament tenen dret a :
Español: 178.3 Sin perjuicio de su participación en el proceso de tramitación de los instrumentos urbanísticos , así como del ejercicio de las acciones legales que consideren procedentes , las personas propietarias que participan en la ejecución del planeamiento tienen derecho a :
Català: a ) Rebre els seus solars urbanitzats , en proporció a l ' aprofitament que els correspongui d ' acord amb la seva participació en l ' àmbit , sempre i quan no sigui aplicable el què estableix l ' article 139.5 d ' aquest Reglament .
Español: a ) Recibir sus solares urbanizados , en proporción al aprovechamiento que les corresponda de acuerdo con su participación en el ámbito , siempre y cuando no sea aplicable lo que establece el artículo 139.5 de este Reglamento .
Català: d ) La correcta execució de la urbanització , podent a aquests efectes presentar reclamacions davant l ' administració actuant , que ha d ' adoptar la resolució corresponent , previ un tràmit d ' audiència al subjecte titular de la gestió urbanística integrada per un termini màxim de vint dies .
Español: d ) La correcta ejecución de la urbanización , pudiendo a tal efecto presentar reclamaciones ante la administración actuante , que tiene que adoptar la resolución correspondiente , previo un trámite de audiencia al sujeto titular de la gestión urbanística integrada por un plazo máximo de veinte días .
Català: 178.4 L ' acord pel qual s ' aproven les bases o es resol la competència de projectes s ' ha de notificar a totes les persones propietàries de l ' àmbit .
Español: 178.4 El acuerdo por el que se aprueban las bases o se resuelve la competencia de proyectos debe notificarse a todas las personas propietarias del ámbito .
Català: A més , en el cas de les persones propietàries que en el tràmit d ' audiència s ' hagin compromès a participar en l ' execució , en la mateixa notificació s ' ha de concretar la quantia de la garantia que han de prestar i s ' ha d ' establir el termini per a prestar-la , que ha de ser , com a mínim , d ' un mes .
Español: Además , en el caso de las personas propietarias que en el trámite de audiencia se hayan comprometido a participar en la ejecución , en la misma notificación debe concretarse la cuantía de la garantía que tienen que prestar y se tiene que establecer el plazo para prestarla , que debe ser , como mínimo , de un mes .
Català: 179.1 Un cop aprovades les bases o , si escau , resolta la competència de projectes , els subjectes propietaris que han formulat les bases aprovades esdevenen titulars per concertació de la gestió urbanística integrada .
Español: 179.1 Una vez aprobadas las bases o , si procede , resuelta la competencia de proyectos , los sujetos propietarios que han formulado las bases aprobadas devienen titulares por concertación de la gestión urbanística integrada .
Català: Amb aquests efectes , atorguen amb l ' administració actuant el contracte corresponent , d ' acord amb les bases aprovades i de conformitat amb la legislació aplicable sobre contractació de les administracions públiques .
Español: Con estos efectos , otorgan con la administración actuante el contrato correspondiente , de acuerdo con las bases aprobadas y de conformidad con la legislación aplicable sobre contratación de las administraciones públicas .
Català: 179.2 Quan la iniciativa de concertació comporta la redacció del planejament derivat i aquest preveu diversos subsectors o polígons d ' actuació , la concertació de la gestió urbanística integrada ha d ' anar referida a tots els subsectors o polígons .
Español: 179.2 Cuando la iniciativa de concertación comporta la redacción del planeamiento derivado y éste prevé diversos subsectores o polígonos de actuación , la concertación de la gestión urbanística integrada debe ir referida a todos los subsectores o polígonos .
Català: 179.3 Quan els subjectes titulars per concertació de la gestió urbanística integrada son més d ' una persona física o jurídica , han de constituir una junta de concertació .
Español: 179.3 Cuando los sujetos titulares por concertación de la gestión urbanística integrada son más de una persona física o jurídica , tienen que constituir una junta de concertación .
Català: La constitució d ' aquesta junta s ' ha d ' ajustar a les determinacions que estableix l ' article 191 d ' aquest Reglament , i no es pot dissoldre fins que no s ' hagi produït el compliment total del contracte per dur a terme la gestió urbanística integrada .
Español: La constitución de esta junta se tiene que ajustar a las determinaciones que establece el artículo 191 de este Reglamento , y no se puede disolver hasta que no se haya producido el cumplimiento total del contrato para llevar a cabo la gestión urbanística integrada .
Català: 179.4 La selecció dels contractistes i , si s ' escau , la incorporació d ' empreses urbanitzadores , ha de garantir l ' adjudicació o incorporació en les millors condicions per a la comunitat de reparcel · lació des del punt de vista tècnic i econòmic i , a aquests efectes , s ' exigeix la concurrència d ' un mínim de tres ofertes .
Español: 179.4 La selección de los contratistas y , en su caso , la incorporación de empresas urbanizadoras , debe garantizar la adjudicación o incorporación en las mejores condiciones para la comunidad de reparcelación bajo el punto de vista técnico y económico y , a tales efectos , se exige la concurrencia de un mínimo de tres ofertas .
Català: Això no obstant , les persones propietàries poden formular el projecte dins del termini de 3 mesos establert en l ' article 134.1.a ) de la Llei d ' urbanisme , així com en qualsevol moment posterior si l ' administració actuant no l ' hagués formulat .
Español: Sin embargo , las personas propietarias pueden formular el proyecto dentro del plazo de 3 meses establecido en el artículo 134.1.a ) de la Ley de urbanismo , así como en cualquier momento posterior si la administración actuante no lo hubiese formulado .
Català: 180.2 Les persones propietàries aporten les seves finques a la reparcel · lació i participen en el pagament de les despeses d ' urbanització en proporció als seus drets en la comunitat de reparcel · lació .
Español: 180.2 Las personas propietarias aportan sus fincas a la reparcelación y participan en el pago de los gastos de urbanización en proporción a sus derechos en la comunidad de reparcelación .
Català: 181.1 L ' administració actuant pot exigir el pagament anticipat de les quotes d ' urbanització per l ' import corresponent a les despeses previstes per als següents sis mesos .
Español: 181.1 La administración actuante puede exigir el pago anticipado de las cuotas de urbanización por el importe correspondiente a los gastos previstos para los siguientes seis meses .
Català: 181.2 L ' administració actuant pot concedir ajornaments de les quotes d ' urbanització , en les mateixes condicions i terminis que els establerts per la legislació aplicable per als deutes tributaris .
Español: 181.2 La administración actuante puede conceder aplazamientos de las cuotas de urbanización , en las mismas condiciones y plazos que los establecidos por la legislación aplicable para las deudas tributarias .
Català: 181.3 En el supòsit d ' impagament de les quotes d ' urbanització , l ' administració actuant pot bé exigir el seu pagament per via de constrenyiment , bé determinar el pagament mitjançant l ' adjudicació al seu favor de finques resultants , bé expropiar les finques la propietat de les quals incompleixi les seves obligacions .
Español: 181.3 En el supuesto de impago de las cuotas de urbanización , la administración actuante puede bien exigir su pago por vía de apremio , bien determinar el pago mediante la adjudicación a su favor de fincas resultantes , bien expropiar las fincas la propiedad de las cuales incumpla sus obligaciones .
Català: 181.4 Les societats urbanístiques de capital íntegrament públic , quan tinguin la condició d ' administració actuant , poden adoptar els acords de liquidació i la gestió de les quotes , d ' acord amb allò establert al compte de liquidació provisional .
Español: 181.4 Las sociedades urbanísticas de capital íntegramente público , cuando tengan la condición de administración actuante , pueden adoptar los acuerdos de liquidación y la gestión de las cuotas , de acuerdo con lo establecido en la cuenta de liquidación provisional .
Català: 183.2 En el procediment d ' adjudicació , els licitadors han de formular un projecte de bases amb el contingut establert a l ' article 175 d ' aquest Reglament i en compliment dels criteris que , si s ' escau , hagi establert l ' administració actuant en la convocatòria de la licitació .
Español: 183.2 En el procedimiento de adjudicación , los licitadores tienen que formular un proyecto de bases con el contenido establecido en el artículo 175 de este Reglamento y en cumplimiento de los criterios que , en su caso , haya establecido la administración actuante en la convocatoria de la licitación .
Català: 183.3 Un cop finalitzat el termini de presentació de projectes , aquests se sotmeten a audiència de les persones propietàries de l ' àmbit , a fi que aquestes puguin proposar suggeriments i millores , així com comprometre la seva participació en l ' execució del planejament , en els termes establerts a l ' article 136.2 d ' aquest Reglament .
Español: 183.3 Una vez finalizado el plazo de presentación de proyectos , éstos se someten a audiencia de las personas propietarias del ámbito , a fin que éstas puedan proponer sugerencias y mejoras , así como comprometer su participación en la ejecución del planeamiento , en los términos establecidos en el artículo 136.2 de este Reglamento .
Català: 183.4 En la valoració dels projectes de bases s ' han d ' aplicar els criteris establerts en l ' article 177.2 d ' aquest Reglament , els quals han de ser degudament contemplats en la convocatòria de la licitació , mitjançant la determinació dels corresponents barems , d ' acord amb la legislació aplicable en matèria de contractació de les administracions públiques .
Español: 183.4 En la valoración de los proyectos de bases se tienen que aplicar los criterios establecidos en el artículo 177.2 de este Reglamento , los cuales tienen que ser debidamente contemplados en la convocatoria de la licitación , mediante la determinación de los correspondientes baremos , de acuerdo con la legislación aplicable en materia de contratación de las administraciones públicas .
Català: 183.5 La resolució de la licitació pública pot consistir en declarar-la deserta o bé en l ' adjudicació de la concessió de la gestió urbanística integrada al participant que hagi obtingut la major puntuació .
Español: 183.5 La resolución de la licitación pública puede consistir en declararla desierta o bien en la adjudicación de la concesión de la gestión urbanística integrada al participante que haya obtenido la mayor puntuación .
Català: Tanmateix , l ' administració actuant també pot condicionar l ' adjudicació a l ' acceptació de les prescripcions que es puguin establir en aplicació del que estableix l ' article 176.3 d ' aquest Reglament .
Español: No obstante , la administración actuante también puede condicionar la adjudicación a la aceptación de las prescripciones que se puedan establecer en aplicación de lo que establece el artículo 176.3 de este Reglamento .