Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Comprèn el sòl ocupat per la autopista A-7 , la carretera N-II , la variant de la carretera N-260 , els dispositius d ' enllaç amb les altres vies , i en general el sòl ocupat per vialitat que no doni accés al sòl contigu , per tractar-se de vies amb específics punts d ' entrada i sortida .
Español: Comprende el suelo ocupado por la autopista A-7 , la carretera N-II , la variante de la carretera N-260 , los dispositivos de enlace con las otras vías , y en general el suelo ocupado por vialidad que no dé acceso al suelo contiguo , por tratarse de vías con específicos puntos de entrada y salida .
Català: El règim de la xarxa viària segregada en allò referent a projectes , construcció , conservació , finançament , ús i explotació serà el que correspongui amb subjecció a la legislació vigent segons el tipus de via de què es tracti .
Español: El régimen de la red viaria segregada en aquello en lo que se refiere a proyectos , construcción , conservación , financiación , uso y explotación será lo que corresponda con sujeción a la legislación vigente según el tipo de vía de que se trate .
Català: Comprèn el sòl que es destina a vies per a la circulació de vehicles i persones , bé siguin proposades per aquestes Normes subsidiàries de planejament , procedents de situacions o plans parcials anteriors no modificats pel planejament , o resultants del desenvolupament urbà que es produeixi segons les previsions d ' aquestes Normes subsidiàries de planejament
Español: Comprende el suelo que se destina a vías para la circulación de vehículos y personas , sean propuestas bien por estas Normas subsidiarias de planeamiento , procedentes de situaciones o planes parciales anteriores no modificados por el planeamiento , o resultantes del desarrollo urbano que se produzca según las previsiones de estas Normas subsidiarias de planeamiento
Català: Es consideren elements integrants de les vies de circulació , les calçades per a vehicles rodats , les voreres , els espais d ' estacionament que formen part de les calçades , les voreres i carrers per a vianants , les illes i àrees lliures de protecció i les reserves per a ampliació de vials existents .
Español: Se consideran elementos integrantes de las vías de circulación , las calzadas para vehículos rodados , las aceras , los espacios de estacionamiento que forman parte de las calzadas , las aceras y calles para peatones , las manzana y áreas libres de protección y las reservas para ampliación de viales existentes .
Català: Les àrees de circulació per a vianants i les àrees lliures de protecció es consideren en alguns casos incloses en els sistemes de parcs i places ( 5 ) o d ' àrees de protecció i servitud ( 3 ) , a causa del seu volum i altres qualitats que fan més idònia aquesta consideració .
Español: Las áreas de circulación para peatones y las áreas libres de protección se consideran en algunos casos incluidas en los sistemas de parques y plazas ( 5 ) o de áreas de protección y servidumbre ( 3 ) , a causa de su volumen y otras cualidades que hacen más idónea esta consideración .
Català: La precisió de les alineacions de les vies que les Normes subsidiàries de planejament proposen en sòl no urbà es farà en el plans parcials o especials i Projectes d ' urbanització que desenvolupin l ' ordenació d ' aquest sòl .
Español: La precisión de las alineaciones de las vías que las Normas subsidiarias de planeamiento proponen en suelo no urbano se hará en el planes parciales o especiales y proyectos de urbanización que desarrollen la ordenación de este suelo .
Català: Quan es tracti d ' una via l ' eix de la qual és línia de separació entre dos sectors , la precisió de les seves alineacions haurà de fer-se en el parcial del primer sector que s ' ordeni , malgrat que l ' obligació de la seva execució la comportin els dos sectors continguts .
Español: Cuando se trate de una vía cuyo eje es línea de separación entre dos sectores , la precisión de sus alineaciones tendrá que hacerse en el parcial del primer sector que se ordene , aunque la obligación de su ejecución la comporten los dos sectores contenidos .
Català: Quan es tracti de l ' execució d ' un element viari independentment de la urbanització del seu entorn , les seves alineacions podran precisar-se mitjançant el pla especial i el corresponent projecte d ' urbanització .
Español: Cuando se trate de la ejecución de un elemento viario independientemente de la urbanización de su entorno , sus alineaciones podrán precisarse mediante el plan especial y el correspondiente proyecto de urbanización .
Català: En la precisió d ' alineacions es mantindran les amplades de les vies que especifiquen aquestes Normes subsidiàries de planejament i les modificacions del traçat degudes a ajustaments de la topografia , límits de propietat , línies d ' edificació existents , no disminuiran l ' amplada ni la capacitat de servei de la via .
Español: En la precisión de alineaciones se mantendrán las anchuras de las vías que especifican estas Normas subsidiarias de planeamiento y las modificaciones del trazado debidas a ajustes de la topografía , límites de propiedad , líneas de edificación existentes , no disminuirán la anchura ni la capacidad de servicio de la vía .
Català: En la projecció , construcció , conservació , finançament , ús i explotació de les carreteres ( autopistes , autovies i carreteres ) s ' observarà allò disposat en la Llei 51 / 1974 , de 19 de desembre , la Llei 7 / 1993 , de 30 de setembre , de carreteres de la Generalitat i l ' article 106 del Decret 1 / 90 de la Generalitat , així com les servituds que generen .
Español: En la proyección , construcción , conservación , financiación , uso y explotación de las carreteras ( autopistas , autovías y carreteras ) se observará aquello dispuesto a la Ley 51/ 1974 , de 19 de diciembre , la Ley 7/ 1993 , de 30 de septiembre , de carreteras de la Generalidad y el artículo 106 del Decreto 1/ 90 de la Generalidad , así como las servidumbres que generan .
Català: A l ' objecte de poder precisar les limitacions de la propietat privada s ' hauran de tenir en compte els articles 16 a 20 de la Llei 8 / 1972 , de 10 de maig , de construcció , conservació i explotació d ' autopistes en règim de concessió i del 20 al 28 de la Llei 25 / 1988 , de 29 de juliol , de carreteres .
Español: Al objeto de poder precisar las limitaciones de la propiedad privada tendrán que tenerse en cuenta los artículos 16 a 20 de la Ley 8/ 1972 , de 10 de mayo , de construcción , conservación y explotación de autopistas en régimen de concesión y del 20 al 28 de la Ley 25/ 1988 , de 29 de julio , de carreteras .
Català: Comprèn els espais directament relacionats amb el sistema viari , malgrat que diferenciats per la seva forma o posició , que es destinen a aparcament de vehicles de persones i / o terminals de línies de transport públic de persones .
Español: Comprende los espacios directamente relacionados con el sistema viario , aunque diferenciados por su forma o posición , que se destinan a aparcamiento de vehículos de personas y/ o terminales de líneas de transporte público de personas .
Català: Inclou aquelles àrees grafiades en els plànols de les Normes subsidiàries de planejament , amb indicació de la seva pertinença a aquest sistema , les que aquest destí preveien en plans especials anteriors i no han estat expressament modificades en aquest planejament i les resultants del desenvolupament urbà que es produeixi segons les previsions d ' aquestes Normes subsidiàries de planejament .
Español: Incluye aquellas áreas grafiadas en los planos de las Normas subsidiarias de planeamiento , con indicación de su pertenencia a este sistema , las que este destino preveían en planes especiales anteriores y no han sido expresamente modificadas en este planeamiento y las resultantes del desarrollo urbano que se produzca según las previsiones de estas Normas subsidiarias de planeamiento .
Català: Les àrees que amb destí a aparcaments es prevegin en els plans parcials que desenvolupin aquestes Normes subsidiàries de planejament , seran edificables com a tals si aquesta possibilitat es preveu i regula en el pla parcial i sense que això permeti disminució alguna de la superfície de sòl de cessió gratuïta que amb destí a aparcaments en superfície resulti de l ' aplicació dels estàndards que per a cada zona fixen aquestes normes .
Español: Las áreas que con destino en aparcamientos se prevean en los planes parciales que desarrollen estas Normas subsidiarias de planeamiento , serán edificables como tales si esta posibilidad se prevé y regula en el plan parcial y sin que eso permita disminución alguna de la superficie de suelo de cesión gratuita que con destino a aparcamientos en superficie resulte de la aplicación de los estándares que para cada zona fijan estas normas .
Català: Comprèn aquelles àrees de sòl delimitades per aquestes Normes subsidiàries de planejament o pels plans parcials que el desenvolupin en els que concorri alguna de les següents circumstàncies :
Español: Comprende aquellas áreas de suelo delimitadas por estas Normas subsidiarias de planeamiento o por los planes parciales que lo desarrollen en los que concurra alguna de las siguientes circunstancias :
Català: a ) Tenen per objecte la protecció de vies de comunicació o de canalitzacions de serveis urbans , que poden estar , com a conseqüència de la seva contigüitat amb la infraestructura que protegeixen , sotmesos a servitud especificades en el seu cas per la legislació corresponent a la matèria de què es tracti .
Español: a ) Tienen por objeto la protección de vías de comunicación o de canalizaciones de servicios urbanos , que pueden estar , como consecuencia de su contigüidad con la infraestructura que protegen , sometido a servidumbre especificado en su caso por la legislación correspondiente a la materia de que se trate .
Català: c ) Són àrees resultants de la solució tècnica dels enllaços viaris , que no són fàcilment accessibles , o el destí dels quals com a parc urbà podria reportar perill els seus usuaris .
Español: c ) Son áreas resultantes de la solución técnica de los enlaces viarios , que no son fácilmente accesibles , o cuyo destino como parque urbano podría reportar peligro sus usuarios .
Català: d ) En sòl urbà , són les àrees de sòl les condicions topogràfiques de les quals , per trobar-se properes a curs d ' aigua , forma , posició o altres circumstàncies , les fa no aptes per a l ' edificació i per a qualsevol altra utilització urbana .
Español: d ) En suelo urbano , son las áreas de tierra cuyas condiciones topográficas por encontrarse próximas a curso de agua , forma , posición u otras circunstancias , las hace no aptas para la edificación y para cualquier otra utilización urbana .
Català: Comprèn instal · lacions tals com transformadors elèctrics , dipòsits , depuradores i també les àrees destinades a cementiris , parcs de vehicles de servei públic , serveis de seguretat i similars .
Español: Comprende instalaciones tales como transformadores eléctricos , depósitos , depuradoras y también las áreas destinadas a cementerios , parques de vehículos de servicio público , servicios de seguridad y similares .
Català: S ' inclouen en el sistema de serveis urbans , les àrees que es grafien i s ' identifiquen com a tals en els plànols d ' aquestes Normes subsidiàries de planejament , les que amb aquesta destinació es preveien en plans parcials anteriors i no han estat expressament modificats per aquest planejament , i les que amb aquesta destinació siguin resultants del desenvolupament urbà que es produeixi segons les previsions d ' aquestes Normes subsidiàries de planejament .
Español: Se incluyen en el sistema de servicios urbanos , las áreas que se grafían y se identifican como tales en los planos de estas Normas subsidiarias de planeamiento , las que con esta destinación se preveían en planes parciales anteriores y no han sido expresamente modificados por este planeamiento , y las que con esta destinación sean resultantes del desarrollo urbano que se produzca según las previsiones de estas Normas subsidiarias de planeamiento .
Català: Comprèn el lloc que es destina a totes aquelles activitats .jocs , repòs , relació , aireació i insolació . , que la població pugui desenvolupar en espais no edificats , de domini públic i de lliure accés per a vianants .
Español: Comprende el lugar que se destina a todas aquellas actividades .juegos , reposo , relación , aireació e insolación . , que la población pueda desarrollar en espacios no edificados , de dominio público y de libre acceso para peatones .
Català: S ' inclouen en el sistema de parcs i jardins , les àrees que es grafien i s ' identifiquen com a tals en el plànols d ' aquestes Normes subsidiàries de planejament , les que amb aquesta destinació es preveien en plans parcials anteriors i les que amb aquesta destinació siguin resultants del desenvolupament urbà que es produeixi segons les previsions d ' aquestes Normes subsidiàries de planejament .
Español: Se incluyen en el sistema de parques y jardines , las áreas que se grafían y se identifican como tales en los planos de estas Normas subsidiarias de planeamiento , las que con esta destinación se preveían en planes parciales anteriores y las que con esta destinación sean resultantes del desarrollo urbano que se produzca según las previsiones de estas Normas subsidiarias de planeamiento .
Català: En aquelles àrees de parc la superfície de les quals sigui superior a 5.000 m2 , s ' admeten edificacions destinades a usos comunitaris de caràcter públic que compleixin les següents condicions :
Español: En aquellas áreas de parque cuya superficie sea superior a 5.000m2 , se admiten edificaciones destinadas a usos comunitarios de carácter público que cumplan las siguientes condiciones :
Català: En el sòl destinat pel planejament a parcs , places i jardins de nova creació podrà autoritzar-se en tant que no estigui prevista la seva entrada en servei , l ' ús d ' aparcament , que podrà ser en règim d ' explotació privada si el sòl no ha estat encara adquirit per l ' Administració actuant .
Español: En el suelo destinado por el planeamiento a parques , plazas y jardines de nueva creación podrá autorizarse en tanto que no esté prevista su entrada en servicio , el uso de aparcamiento , que podrá ser en régimen de explotación privada si el suelo no ha sido adquirido todavía por la Administración actuante .
Català: En les places i àrees de parc en què no s ' hagués de causar detriment de la vegetació i arbrat necessaris , podran construir-se aparcaments subterranis de titularitat pública , que podran ser explotats en règim de concessió .
Español: En las plazas y áreas de parque en que no tuviera que causarse detrimento de la vegetación y arbolado necesarios , podrán construirse aparcamientos subterráneos de titularidad pública , que podrán ser explotados en régimen de concesión .
Català: Comprèn el sòl que es destina a usos assistencials , educatius , religiosos , culturals , recreatius i d ' espectacles , esportius , comercial en mercats públics i d ' oficines en dependències de l ' Administració , que constitueixin serveis necessaris als ciutadans , la distribució especial dels quals és convenient mantenir i millorar .
Español: Comprende el suelo que se destina a usos asistenciales , educativos , religiosos , culturales , recreativos y de espectáculos , deportivos , comercial en mercados públicos y de oficinas en dependencias de la Administración , que constituyan servicios necesarios a los ciudadanos , cuyas distribuciones especiales es conveniente mantener y mejorar .
Català: S ' inclouen en el sistema d ' equipaments i dotacions les àrees que es grafien i s ' identifiquen com a tals en els plànols d ' aquestes Normes subsidiàries de planejament , els que amb aquesta destinació es preveien en plans parcials anteriors no modificats expressament pel planejament i els que siguin resultants del desenvolupament urbà que es produeixi segons les previsions d ' aquestes Normes subsidiàries de planejament .
Español: Se incluyen en el sistema de equipamientos y dotaciones las áreas que se grafían y se identifican como tales en los planos de estas Normas subsidiarias de planeamiento , los que con esta destinación se preveían en planes parciales anteriores no modificados expresamente por el planeamiento y los que sean resultantes del desarrollo urbano que se produzca según las previsiones de estas Normas subsidiarias de planeamiento .
Català: El sòl que conté equipaments existents i ha estat qualificat d ' equipaments ( 6 ) per les Normes subsidiàries de planejament podrà destinar-se a qualsevol dels usos que s ' admeten per aquesta qualificació .
Español: El suelo que contiene equipamientos existentes y ha sido calificado de equipamientos ( 6 ) por las Normas subsidiarias de planeamiento podrá destinarse a cualquiera de los usos que se admiten por esta calificación .
Català: Quan la substitució d ' un ús existent en una zona , per un altre , comporta la necessitat de substitució de l ' edificació existent o l ' augment del sostre construït en més d ' un 20 % es requerirà l ' aprovació prèvia d ' un pla especial que determini les condicions i característiques del nou ús .
Español: Cuando la sustitución de un uso existente en una zona , por otro , comporta la necesidad de sustitución de la edificación existente o el aumento del techo construido en más de un 20 % se requerirá la aprobación previa de un plan especial que determine las condiciones y características del nuevo uso .
Català: El sòl classificat d ' equipaments per a equipaments de nova creació haurà de ser de titularitat pública , i en conseqüència , haurà de ser adquirit per l ' Administració per compra , expropiació , cessió gratuïta o qualsevol altre títol , a tenor de les circumstàncies de l ' actuació .
Español: El suelo clasificado de equipamientos para equipamientos de nueva creación tendrá que ser de titularidad pública , y en consecuencia , tendrá que ser adquirido por la Administración para compra , expropiación , cesión gratuita o cualquier otro título , a tenor de las circunstancias de la actuación .
Català: Quan no sigui en detriment de la correcta distribució dels equipaments en l ' espai ni del seu nivell de servei als ciutadans , l ' Ajuntament podrà autoritzar l ' establiment d ' equipaments privats de nova creació en sòl classificat d ' equipaments .
Español: Cuando no sea en detrimento de la correcta distribución de los equipamientos en el espacio ni de su nivel de servicio a los ciudadanos , el Ayuntamiento podrá autorizar el establecimiento de equipamientos privados de nueva creación en suelo clasificado de equipamientos .
Català: S ' admeten tots els usos col · lectius i els terciaris de caràcter públic , segons la definició que d ' aquest caràcter es fa en l ' Annex 1 d ' aquestes Normes .
Español: Se admiten todos los usos colectivos y los terciarios de carácter público , según la definición que de este carácter se hace en el Anexo 1 de estas Normas .
Català: Admet també els usos residencials , quan els residents , siguin persones directament relacionades amb la gestió de l ' equipament i sempre que el sostre destinat a residència no excedeixi del 10 % del total del sostre edificable en la parcel · la on es localitza l ' equipament .
Español: Admite también los usos residenciales , cuando los residentes , sean personas directamente relacionadas con la gestión del equipamiento y siempre que el techo destinado a residencia no exceda del 10 % del total del techo edificable en la parcela donde se localiza el equipamiento .
Català: Les àrees qualificades d ' equipaments de nova creació , podran destinar-se a aparcament en règim d ' explotació privada , en tant que no estigui prevista la seva adquisició per l ' Administració actuant .
Español: Las áreas calificadas de equipamientos de nueva creación , podrán destinarse a aparcamiento en régimen de explotación privada , en tanto que no esté prevista su adquisición para la Administración actuante .
Català: Així mateix podran autoritzar-se en aquestes àrees construccions sobre o sota rasant amb destinació a aparcament , amb les condicions que fixi en cada cas l ' Ajuntament en funció de les necessitats i previsions d ' esmenes dels dèficits d ' equipament en els diferents sectors urbans .
Español: Asimismo podrán autorizarse en estas áreas construcciones sobre o bajo rasante con destino a aparcamiento , con las condiciones que fije en cada caso el Ayuntamiento en función de las necesidades y previsiones de subsanación de los déficits de equipamiento en los diferentes sectores urbanos .
Català: Quan es tracti de sòl d ' equipament no inclòs en sectors de desenvolupament ( sòl no urbanitzable ) , o que tot i estant inclosa l ' execució dels equipaments , es realitzi amb anterioritat a l ' aprovació del pla parcial , l ' ordenació de l ' edificació es determinarà mitjançant un pla especial , que haurà de complir les següents condicions :
Español: Cuando se trate de suelo de equipamiento no incluido en sectores de desarrollo ( suelo no urbanizable ) , o que aun estando incluida la ejecución de los equipamientos , se realice con anterioridad a la aprobación del plan parcial , la ordenación de la edificación se determinará mediante un plan especial , que tendrá que cumplir las siguientes condiciones :
Català: L ' edificació en aquestes àrees es condiciona en tot cas a les exigències funcionals dels diferents equipaments , respecte als valors ambientals i paisatgístic , a no perjudicar als habitatges i altres usos confrontants i la integració tipològica a les característiques del sector en què s ' ubiquen .
Español: La edificación en estas áreas se condiciona en todo caso a las exigencias funcionales de los diferentes equipamientos , con respecto a los valores ambientales y paisajísticos , a no perjudicar en las viviendas y otros usos colindantes y la integración tipológica a las características del sector en que se ubican .
Català: Quan el sòl d ' equipaments sigui contigu a diferents zones d ' ordenació i pugui haver-hi dubtes pel que es refereix a la seva pertinença sota criteris de morfologia urbana a una o altra zona , l ' edificació no sobrepassarà els valors màxims , ni incomplirà les condicions mínimes que aquestes Normes fixen per a cadascuna de les zones contigües a l ' àrea d ' equipament .
Español: Cuando el suelo de equipamientos sea contiguo a diferentes zonas de ordenación y pueda haber dudas por el que se refiere a su pertenencia bajo criterios de morfología urbana en una u otra zona , la edificación no sobrepasará los valores máximos , ni incumplirá las condiciones mínimas que estas Normas fijan para cada una de las zonas contiguas al área de equipamiento .
Català: Quan l ' ordenació de la zona a la què s ' adscriu l ' àrea d ' equipament no sigui adequada per al desenvolupament de l ' edificació a causa de les seves exigències funcionals , podrà realitzar-se un Estudi de detall , que respectant els criteris exposats al principi d ' aquest apartat , proposi l ' ordenació adequada a les finalitats que es persegueixen .
Español: Cuando la ordenación de la zona en la qué se adscribe el área de equipamiento no sea adecuada para el desarrollo de la edificación a causa de sus exigencias funcionales , podrá realizarse un estudio de detalle , que respetando los criterios expuestos al principio de este apartado , proponga la ordenación adecuada a las finalidades que se persiguen .
Català: Quan el sòl urbà hagi estat objecte d ' ordenació mitjançant plans parcials , que precisin l ' edificació a desenvolupar en les àrees d ' equipament , aquesta es durà a terme segons les determinacions contingudes en els citats plans parcials .
Español: Cuando el suelo urbano haya sido objeto de ordenación mediante planes parciales , que precisen la edificación a desarrollar en las áreas de equipamiento , ésta se llevará a cabo según las determinaciones contenidas en los citados planes parciales .
Català: b ) En sòl urbanitzable , l ' edificació es desenvoluparà d ' acord amb les normes que en cada cas determini el pla parcial , quan es tracti d ' equipaments inclosos en sectors de desenvolupament ordenats mitjançant el corresponent pla parcial .
Español: b ) En suelo urbanizable , la edificación se desarrollará de acuerdo con las normas que en cada caso determine el plan parcial , cuando se trate de equipamientos incluidos en sectores de desarrollo ordenados mediante el correspondiente plan parcial .
Català: Quan per causes del seu desenvolupament , un equipament privat , existent amb anterioritat a l ' aprovació de les Normes subsidiàries de planejament , tingués necessitat de més gran superfície de sòl o edificació que les que resultin a la seva situació i qualificació i existís la iniciativa de traslladar-lo a un altre lloc , i renovar les seves instal · lacions per un millor servei ciutadà , serà congruent amb les finalitats d ' aquestes Normes subsidiàries de planejament , la tramitació d ' una modificació , de la que resulti l ' assignació al sòl qualificat d ' equipament , d ' unes condicions d ' edificació i ús similars a les de les seves zones confrontades , sempre que això sigui condició necessària i suficient per a la materialització de l ' equipament traslladat a la seva nova localització .
Español: Cuando por causas de su desarrollo , un equipamiento privado , existente con anterioridad en la aprobación de las Normas subsidiarias de planeamiento , tuviera necesidad de más gran superficie de tierra o edificación que las que resulten en su situación y calificación y existiera la iniciativa de trasladarlo a otro lugar , y renovar sus instalaciones para un mejor servicio ciudadano , será congruente con las finalidades de estas Normas subsidiarias de planeamiento , la tramitación de una modificación , de la que resulte la asignación al suelo calificado de equipamiento , de unas condiciones de edificación y uso similares a las de sus zonas colindantes , siempre que eso sea condición necesaria y suficiente para la materialización del equipamiento trasladado a su nueva localización .
Català: Entre aquestes àrees hi ha aquelles que s ' han regit per les alineacions de vial com a paràmetre ordenador i aquelles a les que l ' alineació es refereix a l ' edificació amb independència de la vialitat .
Español: Entre estas áreas hay aquellas que se han regido por las alineaciones de vial como parámetro ordenador y aquellas en las que la alineación se refiere a la edificación con independencia de la vialidad .
Català: L ' alineació contigua a espai públic serà obligatòria i la contigua a espai privat tindrà el caràcter de línia que no ha de ser superada per l ' edificació .
Español: La alineación contigua a espacio público será obligatoria y la contigua a espacio privado tendrá el carácter de línea que no tiene que ser superada por la edificación .
Català: b ) Altura : l ' altura reguladora màxima de l ' edificació i el nombre màxim de plantes que poden edificar-se a cada solar s ' indica en els gràfics del planejament , mitjançant un nombre que acompanya a l ' indicador de la zona d ' acord amb el següent codi :
Español: b ) Altura : la altura reguladora máxima de la edificación y el número máximo de plantas que pueden edificarse en cada solar se indica en los gráficos del planeamiento , mediante un número que acompaña al indicador de la zona de acuerdo con el siguiente código :
Català: c ) Ocupació : quan no s ' indiqui el contrari en els gràfics del planejament , l ' ocupació de les zones al podrà arribar al 100 % sense perjudici dels esponjaments que resultin dels patis de ventilació quan siguin necessaris .
Español: c ) Ocupación : cuando no se indique el contrario en los gráficos del planeamiento , la ocupación de las zonas a1 el podrá llegar a lo 100 % sin perjuicio de los esponjamientos que resulten de los patios de ventilación cuando sean necesarios .
Català: Les limitacions a l ' ocupació del sòl s ' indiquen en els gràfics mitjançant una xifra que es posa a continuació de l ' indicador de zona i altura de l ' edificació segons el següent codi :
Español: Las limitaciones en la ocupación del suelo se indican en los gráficos mediante una cifra que se pone a continuación del indicador de zona y altura de la edificación según el siguiente código :
Català: Comprèn aquelles àrees de sòl urbà en les que es regula l ' edificació per paràmetres referits a les característiques de la parcel · la i el tipus dominant o exclusiu és l ' edifici d ' habitatge unifamiliar .
Español: Comprende aquellas áreas de suelo urbano en las que se regula la edificación por parámetros referidos a las características de la parcela y el tipo dominando o exclusivo es el edificio de vivienda unifamiliar .
Català: a ) Els paràmetres pels quals es regula l ' edificació i la parcel · lació són : parcel · la mínima , edificabilitat màxima , altura i número de plantes màximes , distàncies mínimes als llindars i ocupació màxima .
Español: a ) Los parámetros por los cuales se regula la edificación y la parcelación son : parcela mínima , edificabilidad máxima , altura y número de plantas máximas , distancias mínimas en los umbrales y ocupación máxima .
Català: I : Indicador en gràfics ; P : Parcel · la mínima ( m2 ) ; E : Índex d ' edificabilitat m2 / m ; A : Altura reguladora plantes ; D : Distància a llindars ( m façana ) ; L : Altres llindars : O : Ocupació màxima %
Español: I : Indicador en gráficos ; P : Parcela mínima ( m2 ) ; E : Índice de edificabilidad m2/ m ; A : Altura reguladora plantas ; D : Distancia a umbrales ( m fachada ) ; L : Otros umbrales ; O : Ocupación máxima %
Català: En cadascuna de les àrees en que s ' estableix una superfície mínima de parcel · la , podran edificar-se amb arranjament a les altres determinacions les de menor volum que el mínim , sempre que hagin estat inscrites en el Registre de la Propietat amb anterioritat a l ' aprovació definitiva de les Normes subsidiàries de planejament , i resultaran edificables d ' acord amb les normes de planejament vigents anteriorment a aquestes Normes subsidiàries de planejament i tinguin com a mínim les següents superfícies en cada una de les subzones :
Español: En cada una de las áreas en que se establece una superficie mínima de parcela , podrán edificarse con arreglo a las otras determinaciones las de menor volumen que el mínimo , siempre que hayan sido inscritas en el Registro de la Propiedad con anterioridad a la aprobación definitiva de las Normas subsidiarias de planeamiento , y resultarán edificables de acuerdo con las normas de planeamiento vigentes anteriormente a estas Normas subsidiarias de planeamiento y tengan como mínimo las siguientes superficies en cada una de las subzonas :
Català: L ' edificació mantindrà les distàncies als llindars que s ' assenyalen per a cada subzona sense perjudici de les toleràncies que s ' especifiquen a continuació i que tenen per objecte facilitar la integració de l ' edificació existent :
Español: La edificación mantendrá las distancias en los umbrales que se señalan para cada subzona sin perjuicio de las tolerancias que se especifican a continuación y que tienen por objeto facilitar la integración de la edificación existente :
Català: Quan la parcel · la contigua a la que s ' edifica , tingui edificacions anteriors a les Normes subsidiàries de planejament adossades al llindar lateral comú de la parcel · la , l ' edificació podrà disposar-se semblant a l ' existent .
Español: Cuando la parcela contigua a la que se edifica , tenga edificaciones anteriores a las Normas subsidiarias de planeamiento adosadas al umbral lateral común de la parcela , la edificación podrá disponerse parecido al existente .
Català: Quan una parcel · la es trobi en dues parcel · les les edificades amb anterioritat a les Normes subsidiàries de planejament que tinguin l ' edificació adossada a la línia de façana de les parcel · les , la nova edificació en la parcel · la intermitja podrà disposar-se també en línia de façana .
Español: Cuando una parcela se encuentre en dos parcelas las edificadas con anterioridad a las Normas subsidiarias de planeamiento que tengan la edificación adosada a la línea de fachada de las parcelas , la nueva edificación en la parcela intermedia podrá disponerse también en línea de fachada .
Català: En la zona compresa en la clau a.3.1.a les edificacions auxiliars podran adossar-se als llindars ( façana i veïns ) amb una longitud màxima de 5 m i una alçada total màxima de 3 m .
Español: En la zona comprendida en la clave a.3.1.a las edificaciones auxiliares podrán adosarse a los umbrales ( fachada y vecinos ) con una longitud máxima de 5 m y una altura total máxima de 3 m.
Català: Mitjançant un Estudi de detall podrà proposar-se per a una àrea determinada la substitució de l ' ordenació per edificació aïllada en parcel · la per la d ' habitatges unifamiliars en filera , amb la condició que el sostre i el nombre d ' habitatges resultant de l ' ordenació en filera no excedeixi del que resultaria de l ' aplicació dels paràmetres que corresponen a la subzona a3 de què es tracti .
Español: Mediante un estudio de detalle podrá proponerse para un área determinada la sustitución de la ordenación para edificación aislada parcela por la de viviendas unifamiliares en hilera , con la condición que el techo y el número de viviendas resultante de la ordenación en hilera no exceda de lo que resultaría de la aplicación de los parámetros que corresponden a la subzona a3 de que se trate .
Català: S ' admeten edificacions destinades a usos auxiliars del d ' habitatge ( garatge , rentador ... ) el sostre de la qual i ocupació no excediran del 0,05 m2 / m2 , i el 5 % addicionables als màxims establerts aplicats a la superfície de la parcel · la .
Español: Se admiten edificaciones destinadas a usos auxiliares del de vivienda ( garaje , lavador ... ) el techo de la cual y ocupación no excederán del 0,05 m2/ m2 , y el 5 % adicionables a los máximos establecidos aplicados a la superficie de la parcela .
Català: L ' altura total de l ' edificació auxiliar no excedirà de 3,5 m i podrà disposar-se adossada a un dels laterals o al límit del fons de la parcel · la .
Español: La altura total de la edificación auxiliar no excederá de 3,5 m y podrá disponerse adosada a uno de los laterals o al límite del fondo de la parcela .
Català: S ' inclouen en aquesta classificació aquelles àrees que per l ' existència d ' edificacions d ' interès artístic o històric o per la qualitat dels jardins i espais annexes , constitueixen elements d ' importància en la imatge urbana de la ciutat i han d ' ésser conservats .
Español: Se incluyen en esta clasificación aquellas áreas que por la existencia de edificaciones de interés artístico o histórico o por la calidad de los jardines y espacios anexas , constituyen elementos de importancia en la imagen urbana de la ciudad y tienen que ser conservados .
Català: En l ' edificació s ' autoritzaran únicament les obres de consolidació així com les de millora d ' habitabilitat quan no impliquen modificacions substancials en l ' aspecte exterior de l ' edifici .
Español: En la edificación se autorizarán únicamente las obras de consolidación así como las de mejora de habitabilidad cuando no implican modificaciones sustanciales en el aspecto exterior del edificio .
Català: En parcel · les superiors a 3.000 m2 s ' autoritza una altra edificació per a habitatge unifamiliar per cada 2.500 m2 d ' excés sobre els 3.000 m2 d ' acord amb les següents condicions :
Español: parcelas superiores a 3.000 m2 se autoriza otra edificación para vivienda unifamiliar por cada 2.500 m2 de exceso sobre los 3.000 m2 de acuerdo con las siguientes condiciones :
Català: La superfície d ' excés sobre els 3.000 m2 podrà ser objecte de parcel · lació sempre que les parcel · les resultants superin els 2.500 m2 de superfície cadascuna .
Español: La superficie de exceso sobre los 3.000 m2 podrá ser objeto de parcelación siempre que las parcelas resultantes superen los 2.500 m2 de superficie cada una .
Català: Podran redactar-se pel òrgan competent , plans especials que precisin les condicions específiques de conservació de cada cas dels que comprenguin l ' anomenat pla especial ; aquests plans mantindran els criteris substancials que contenen les normes de cada subzona , però podran introduir modificacions específiques justificades en un estudi més minuciós de cada cas concret .
Español: Podrán redactarse por el órgano competente , planes especiales que precisen las condiciones específicas de conservación de cada caso de los que comprendan el llamado plan especial ; estos planes mantendrán los criterios sustanciales que contienen las normas de cada subzona , pero podran introducir modificaciones específicas justificadas en un estudio más minucioso de cada caso concreto .
Català: Aquesta utilització principal del sòl implica unes condicions de parcel · lació i edificació i de control dels efectes secundaris de l ' ús , que justifiquen que constitueixin àrees específicament diferenciades en l ' ordenació detallada del sòl urbà .
Español: Esta utilización principal del suelo implica unas condiciones de parcelación y edificación y de control de los efectos secundarios del uso , que justifican que constituyan áreas específicamente diferenciadas en la ordenación pormenoritzada del suelo urbano .
Català: Per raó de les diferents condicions adoptades , les Normes subsidiàries de planejament distingeixen en sòl urbà les següents zones destinades a indústria , la identificació de les quals en els gràfics és segons el codi que s ' adjunta :
Español: En razón de las diferentes condiciones adoptadas , las Normas subsidiarias de planeamiento distinguen en suelo urbano las siguientes zonas destinadas a industria , cuyas identificaciones en los gráficos es según el código que se adjunta :
Català: I : Indicador en gràfics ; P : Parcel · la mínima ( m2 ) ; E : Índex d ' edificabilitat m2 / m ; A : Altura reguladora màxima plantes ; L : Longitud de façana ( mínima ) : O : Ocupació màxima %
Español: I : Indicador en gráficos ; P : Parcela mínima ( m2 ) ; E : Índice de edificabilidad m2/ m ; A : Altura reguladora máxima plantas ; L : Longitud de fachada ( mínima ) ; O : Ocupación máxima %
Català: S ' inclouen en aquesta qualificació aquelles àrees parcialment ocupades per edificacions , d ' origen rural en la major part dels casos , la disposició de les quals en la parcel · la no s ' ajusta a les habituals lleis d ' ordenació .
Español: Se incluyen en esta calificación aquellas áreas parcialmente ocupadas por edificaciones , de origen rural en la mayor parte de los casos , cuya disposición en la parcela no se ajusta en las habituales leyes de ordenación .
Català: Les Normes subsidiàries de planejament accepten el fet de l ' existència d ' aquestes àrees com diferents als teixits urbans ortodoxos , al no considerar procedent la imposició d ' una ordenació precisa , que exclouria la major part dels volums edificats .
Español: Las Normas subsidiarias de planeamiento aceptan el hecho de la existencia de estas áreas como diferentes a los tejidos urbanos ortodoxos , al no considerar procedente la imposición de una ordenación precisa , que excluiría la mayor parte de los volúmenes edificados .
Català: El planejament admet també una evolució d ' aquestes àrees en el sentit d ' augmentar la seva intensitat d ' edificació sempre que se ' n mantingui el caràcter originari , per a la finalitat de les quals s ' estableixen les condicions de parcel · lació i edificació d ' aquest article .
Español: El planeamiento admite también una evolución de estas áreas en el sentido de aumentar su intensidad de edificación siempre que se mantenga el carácter originario , para cuya finalidad se establecen las condiciones de parcelación y edificación de este artículo .
Català: I : Indicador en gràfics ; P : Parcel · la mínima m2 ; F : Façana mínima m ; E : Índex edificabilitat m2 / m ; N : Núm .
Español: I : Indicador en gráficos ; P : Parcela mínima m2 ; F : Fachada mínima m ; E : Índice edificabilidad m2/ m ; N : Núm .
Català: S ' entendrà com a superfície de parcel · la als efectes de complementar les condicions citades abans , la part de la parcel · la cadastral compresa en la unitat de zona que determini el planejament .
Español: Se entenderá como superficie de parcela a los efectos de complementación de las condiciones citadas antes , la parte de la parcela catastral comprendida en la unidad de zona que determine el planeamiento .
Català: L ' edificació que podrà construir-se en cada parcel · la , no excedirà en superfície de sostre de la que resulti d ' aplicar a la seva superfície l ' índex que el planejament determina per a la zona què pertanyi la parcel · la .
Español: La edificación que podrá construirse en cada parcela , no excederá en superficie de techo de la que resulte de aplicar a su superficie el índice que el planeamiento determina para la zona que pertenezca la parcela .
Català: Quan l ' edificació existent en la parcel · la superi la permesa pel planejament , no podran construir-se nous cossos , que impliquin augments de sostre en la parcel · la , malgrat que sí que es podran realitzar obres de conservació i millora d ' allò existent .
Español: Cuando la edificación existente en la parcela supere la permitida por el planeamiento , no podrán construirse nuevos cuerpos , que impliquen aumentos de techo en la parcela , aunque sí que podrán realizarse obras de conservación y mejora de aquello existente .
Català: La sol · licitud de llicències en les parcel · les de les zones a8 hauran d ' integrar un plànol representatiu de les edificacions existents en cada parcel · la i la comptabilització de la superfície de sostre a que arribin les edificacions existents i les que pretenen construir-se .
Español: La solicitud de licencias en las parcelas de las zonas a8 tendrán que integrar un plano representativo de las edificaciones existentes en cada parcela y la contabilización de la superficie de techo a que lleguen las edificaciones existentes y las que pretenden construirse .
Català: Així mateix les edificacions se separaran 3 m dels altres llindars de la parcel · la excepte quan s ' adossin a una mitgera existent , o es construeixin aparellades a l ' edificació de la parcel · la contigua ; també els elements d ' edificació l ' altura total dels quals no excedeixi de 3 m s ' admetran contigus a menor distància de les parcel · les veïnes .
Español: Asimismo las edificaciones se separarán 3 m de los otros umbrales de la parcela excepto cuando se adosen a una medianera existente , o se construyan aparejadas en la edificación de la parcela contigua ; también los elementos de edificación cuya altura total no exceda de 3 m se admitirán contiguos a menor distancia de las parcelas vecinas .
Català: L ' altura de l ' edificació no serà més gran de PB + 1 ( 6 ' 70 m ) en una franja de 3 m d ' amplada contigua i paral · lela a la línia de façana , ni en una franja de 6 m contigua o paral · lela als altres límits de la parcel · la .
Español: La altura de la edificación no será más grande de PB+1 ( 6'70 m ) en una franja de 3 m de anchura contigua y paralela a la línea de fachada , ni en una franja de 6 m contigua o paralela a los otros límites de la parcela .
Català: En el tancat de les parcel · les s ' utilitzaran preferentment elements de tipus translúcid o vegetal , admetent-se les tanques d ' obra de fàbrica o altres materials opacs sempre que no excedeixin de 90 cm d ' altura .
Español: En el cerrado de las parcelas se utilizarán preferentemente elementos de tipos traslúcidos o vegetales , admitiéndose las vallas de obra de fábrica u otros materiales opacos siempre que no excedan de 90 cm de altura .
Català: Comprenen aquelles parts de les parcel · les de domini privat que no són ocupables per l ' edificació , la configuració de les quals en planta determina el planejament d ' una manera precisa en els gràfics .
Español: Comprenden aquellas partes de las parcelas de dominio privado que no son ocupables para la edificación , cuya configuración en planta determina el planeamiento de una manera precisa en los gráficos .
Català: En les zones que en els gràfics s ' assenyalen per una xifra que acompanya a l ' indicador de zona , es permet la construcció d ' edificacions que no excedeixin de 4 m d ' altura total , amb els percentatges d ' ocupació referits a la part de parcel · la compresa en les zones que s ' assenyalen a continuació :
Español: En las zonas que en los gráficos se señalan por una cifra que acompaña al indicador de zona , se permite la construcción de edificaciones que no excedan de 4 m de altura total , con los porcentajes de ocupación referidos a la parte de parcela comprendida en las zonas que se señalan a continuación :
Català: Quan l ' edificació es col · loqui a menys de 3 m de distància dels llindars de la parcel · la amb les parcel · les veïnes , la seva altura total no excedirà de 3 m .
Español: Cuando la edificación se coloque a menos de 3 m de distancia de los umbrales de la parcela con las parcelas vecinas , su altura total no excederá de 3 m.
Català: Les edificacions que es construeixin en la zona podran destinar-se als mateixos usos que s ' admeten en les edificacions de la resta de la parcel · la , excepte a l ' ús d ' habitatge quan aquestes edificacions estiguin separades físicament dels edificis principals de la parcel · la .
Español: Las edificaciones que se construyan en la zona podrán destinarse a los mismos usos que se admiten en las edificaciones del resto de la parcela , excepto al uso de vivienda cuando estas edificaciones estén separadas físicamente de los edificios principales de la parcela .
Català: S ' assenyalen aquelles àrees en les que les Normes subsidiàries de planejament manté íntegrament l ' ordenació continguda en plans parcials , plans especials o estudis de detall definitivament aprovats .
Español: Se señalan aquellas áreas en las que las Normas subsidiarias de planeamiento mantiene íntegramente la ordenación contenida en planes parciales , planes especiales o estudios de detalle definitivamente aprobados .
Català: En conseqüència els edificis que es realitzin hauran d ' ajustar-se a les normes de volum i disposició de l ' edificació contingudes en els citats documents definitivament aprovats als quals les Normes subsidiàries de planejament es remet .
Español: En consecuencia los edificios que se realicen tendrán que ajustarse a las normas de volumen y disposición de la edificación contenidas en los citados documentos definitivamente aprobados en los cuales las Normas subsidiarias de planeamiento se remite .
Català: Quan no hagin existit documents d ' ordenació urbanística i es tracti únicament d ' ordenacions resultants de projectes arquitectònics unitaris , s ' haurà d ' entendre que les Normes subsidiàries de planejament recullen l ' ordenació de l ' edificació que existeix físicament .
Español: Cuando no hayan existido documentos de ordenación urbanística y se trate únicamente de ordenaciones resultantes de proyectos arquitectónicos unitarios , tendrá que entenderse que las Normas subsidiarias de planeamiento recogen la ordenación de la edificación que existe físicamente .
Català: Sense perjudici de les normes específiques destinades a algunes zones localitzades que formen part d ' aquest articulat , s ' ha d ' assenyalar , amb caràcter general , els següents criteris per a la substitució de l ' edificació :
Español: Sin perjuicio de las normas específicas destinadas a algunas zonas localizadas que forman parte de éste articulado , tiene que señalarse , con carácter general , los siguientes criterios para la sustitución de la edificación :
Català: La nova ordenació podrà contenir un sostre que excedeixi fins el 10 % l ' existent en l ' àrea , sempre que aquest no doni lloc a una edificabilitat superior a 1 m2 soste / m2 sòl , ni a un augment del nombre d ' habitatges existents .
Español: La nueva ordenación podrá contener un techo que exceda hasta el 10 % el existente en el área , siempre que éste no dé lugar a una edificabilidad superior a 1 m2 techo/ m2 suelo , ni a un aumento del número de viviendas existentes .
Català: Els plans especials de reforma interior i estudis de detall que no siguin estrictament necessaris segons aquestes Normes subsidiàries de planejament i l ' objecte dels quals sigui la modificació de la disposició de l ' edificació que es preveu en zones a.1 i a.3 , amb la finalitat de millorar la seva adequació als usos a què es destini , podran realitzar-se sempre que compleixin les següents condicions :
Español: Los planes especiales de reforma interior y estudios de detalle que no sean estrictamente necesarios según estas Normas subsidiarias de planeamiento y cuyo objeto sea la modificación de la disposición de la edificación que se prevé en zonas a.1 y a.3 , con la finalidad de mejorar su adecuación a los usos a que se destine , podrán realizarse siempre que cumplan las siguientes condiciones :