Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El projecte ha de justificar els casos en què les despeses necessàries per a deixar els terrenys lliures i preparats per a fer-ne la urbanització són únicament a càrrec de les persones propietàries , d ' acord amb el que sigui establert per reglament .
Español: El proyecto tiene que justificar los casos en que los gastos necesarios para dejar los terrenos libres y preparados para hacer la urbanización son únicamente a cargo de las personas propietarias , de acuerdo con lo que sea establecido por reglamento .
Català: g ) S ' han d ' adjudicar com a finques independents les superfícies que compleixin els requisits de parcel · la mínima edificable i que tinguin la configuració i les característiques adequades per a edificar-hi conformement al planejament urbanístic , sens perjudici del que estableix l ' apartat 3 .
Español: g ) Deben adjudicarse como fincas independientes las superficies que cumplan los requisitos de parcela mínima edificable y que tengan la configuración y las características adecuadas para edificar conforme al planeamiento urbanístico , sin perjuicio de lo que establece el apartado 3.
Català: El sòl que no s ' ajusti als requisits esmentats també es pot adjudicar com a finca independent , a instància de les persones interessades , si s ' aconsegueix de formar una parcel · la mínima edificable en agrupar-la amb una altra finca que hi confini , externa a l ' àmbit de reparcel · lació i d ' una qualificació igual o compatible .
Español: El suelo que no se ajuste a los requisitos mencionados también se puede adjudicar como finca independiente , a instancia de las personas interesadas , si se consigue formar una parcela mínima edificable al agruparla con otra finca colindante , externa al ámbito de reparcelación y de una calificación igual o compatible .
Català: S ' han de regular per reglament els supòsits en què és innecessària , en un projecte de reparcel · lació , la nova adjudicació de finques , per raó de les circumstàncies concurrents , tant en terrenys edificats com en terrenys no edificats , sens perjudici de la regularització de llindes que escaigui i dels efectes econòmics i jurídics reals de la reparcel · lació .
Español: Deben regularse por reglamento los supuestos en que es innecesaria , en un proyecto de reparcelación , la nueva adjudicación de fincas , por razón de las circunstancias concurrentes , tanto en terrenos edificados como en terrenos no edificados , sin perjuicio de la regularización de lindes que proceda y de los efectos económicos y jurídicos reales de la reparcelación .
Català: En sòl urbà , per a facilitar els processos de reforma interior i de rehabilitació , els projectes de reparcel · lació poden adjudicar en règim de propietat horitzontal edificacions existents que siguin adequades al planejament urbanístic .
Español: En suelo urbano , para facilitar los procesos de reforma interior y de rehabilitación , los proyectos de reparcelación pueden adjudicar bajo el régimen de propiedad horizontal edificaciones existentes que sean adecuadas al planeamiento urbanístico .
Català: a ) En el cas que hagin estat obtinguts per expropiació , per raó d ' haver-se ' n avançat l ' obtenció d ' acord amb el que disposa l ' article 34.6 .
Español: a ) En el caso de que hayan sido obtenidos por expropiación , por razón de haberse avanzado la obtención de acuerdo con lo que dispone el artículo 34.6 .
Català: No obstant això , si la superfície d ' aquests terrenys de domini públic inclosos en un polígon d ' actuació urbanística és superior a la que determina el pla urbanístic per a la cessió gratuïta i obligatòria amb destinació a domini públic , l ' administració titular s ' integra amb aquest excés en la comunitat de reparcel · lació .
Español: Sin embargo , si la superficie de estos terrenos de dominio público incluidos en un polígono de actuación urbanística es superior a la que determina el plan urbanístico para la cesión gratuita y obligatoria con destino a dominio público , la administración titular se integra con este exceso en la comunidad de reparcelación .
Català: a ) La cessió de dret al municipi en què s ' actua , o , si escau , a l ' administració urbanística actuant , d ' acord amb l ' article 23.4 , en ple domini i lliures de càrregues , dels terrenys de cessió obligatòria , perquè siguin incorporats al patrimoni de sòl o perquè se ' n faci l ' afectació als usos que determini el planejament urbanístic .
Español: a ) La cesión de derecho al municipio en que se actúa , o , si procede , a la administración urbanística actuante de acuerdo con el artículo 23.4 , en pleno dominio y libres de cargas , de los terrenos de cesión obligatoria , para que sean incorporados al patrimonio de suelo o para que se haga la afectación a los usos que determine el planeamiento urbanístico .
Català: b ) L ' afectació real de les parcel · les adjudicades al compliment de les càrregues i al pagament de les despeses inherents al sistema de reparcel · lació , i també , si s ' escau , al compliment de la reserva feta a l ' empara de l ' article 46 .
Español: b ) La afectación real de las parcelas adjudicadas al cumplimiento de las cargas y al pago de los gastos inherentes al sistema de reparcelación , y también , si procede , al cumplimiento de la reserva hecha al amparo del artículo 46.
Català: L ' organisme competent per a l ' aprovació definitiva d ' un projecte de reparcel · lació ha d ' expedir-ne una certificació , d ' acord amb el que estableix la legislació hipotecària , amb vista a la inscripció del projecte en el Registre de la Propietat .
Español: El organismo competente para la aprobación definitiva de un proyecto de reparcelación debe expedir una certificación , de acuerdo con lo establecido por la legislación hipotecaria , de cara a la inscripción del proyecto en el Registro de la Propiedad .
Català: En el supòsit de reparcel · lació voluntària , la presentació de l ' escriptura pública i la certificació de l ' acord d ' aprovació de la reparcel · lació són suficients per a la inscripció en el Registre de la Propietat .
Español: En el supuesto de reparcelación voluntaria , la presentación de la escritura pública y la certificación del acuerdo de aprobación de la reparcelación son suficientes para la inscripción en el Registro de la Propiedad .
Català: A més dels propietaris o propietàries de les finques afectades , es consideren persones interessades en un expedient de reparcel · lació els titulars dels drets que puguin resultar afectats per la resolució , i també les persones titulars d ' interessos legítims susceptibles d ' afectació que es personin en el procediment i acreditin aquesta condició .
Español: Además de los propietarios o propietarias de las fincas afectadas , se consideran personas interesadas en un expediente de reparcelación los titulares de los derechos que puedan resultar afectados por la resolución , y también las personas titulares de intereses legítimos susceptibles de afectación que se personen en el procedimiento y acrediten esta condición .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , els propietaris o propietàries aporten els terrenys de cessió obligatòria , executen a llur càrrec la urbanització , en els termes i amb les condicions que siguin determinats pel planejament urbanístic , i es constitueixen , mitjançant document públic , en junta de compensació .
Español: En la modalidad de compensación básica , los propietarios o propietarias aportan los terrenos de cesión obligatoria , ejecutan a su cargo la urbanización , en los términos y con las condiciones que sean determinados por el planeamiento urbanístico , y se constituyen , mediante documento público , en junta de compensación .
Català: b ) Si ho acorda l ' ajuntament corresponent , sempre que el projecte de reparcel · lació voluntària compleixi els requisits i els criteris de representació i d ' actuació establerts per reglament .
Español: b ) Si lo acuerda el ayuntamiento correspondiente , siempre y cuando el proyecto de reparcelación voluntaria cumpla los requisitos y los criterios de representación y de actuación establecidos por reglamento .
Català: La iniciativa de la modalitat de compensació bàsica correspon als propietaris o propietàries de finques la superfície de les quals representi més del 50 % de la superfície total del polígon d ' actuació urbanística .
Español: La iniciativa de la modalidad de compensación básica corresponde a los propietarios o propietarias de fincas la superficie de las cuales represente más del 50 % de la superficie total del polígono de actuación urbanística .
Català: Les persones propietàries de finques compreses en un polígon d ' actuació urbanística sotmès a reparcel · lació que no hagin promogut el sistema es poden adherir amb igualtat de drets i deures a la junta de compensació que es constitueixi .
Español: Las personas propietarias de fincas comprendidas en un polígono de actuación urbanística sometido a reparcelación que no hayan promovido el sistema se pueden adherir con igualdad de derechos y deberes en la junta de compensación que se constituya .
Català: Si no s ' hi incorporen , la junta de compensació pot sol · licitar a l ' administració l ' expropiació de llurs finques , en el qual cas gaudirà de la condició de beneficiària de l ' expropiació , o bé l ' ocupació de les esmentades finques a favor seu , d ' acord amb el que estableix l ' article 150 , per possibilitar l ' execució de les obres d ' urbanització .
Español: Si no se incorporan , la junta de compensación puede solicitar a la administración la expropiación de sus fincas , en cuyo caso gozará de la condición de beneficiaria de la expropiación , o bien la ocupación de las mencionadas fincas a su favor , de acuerdo con lo establecido por el artículo 150 , para posibilitar la ejecución de las obras de urbanización .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , es poden incorporar també a la junta de compensació , ultra les persones propietàries , els promotors o les promotores i les empreses urbanitzadores que hagin de participar amb la part propietària en la gestió del polígon d ' actuació urbanística , d ' acord amb els requisits i les condicions que siguin establerts pels estatuts i per les bases d ' actuació .
Español: En la modalidad de compensación básica , se puede incorporar también a la junta de compensación , además de las personas propietarias , los promotores o las promotoras y las empresas urbanizadoras que tengan que participar con la parte propietaria en la gestión del polígono de actuación urbanística , de acuerdo con los requisitos y las condiciones que sean establecidos por los estatutos y por las bases de actuación .
Català: Si un polígon d ' actuació urbanística sotmès a reparcel · lació , en la modalitat de compensació bàsica , té per propietària una única persona , aquesta queda alliberada de les seves obligacions un cop ha lliurat tant els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta com les obres d ' urbanització executades de conformitat amb els projectes aprovats .
Español: Si un polígono de actuación urbanística sometido a reparcelación , en la modalidad de compensación básica , tiene por propietaria una única persona , ésta queda liberada de sus obligaciones una vez ha entregado tanto los terrenos de cesión obligatoria y gratuita como las obras de urbanización ejecutadas de conformidad con los proyectos aprobados .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , l ' alliberament total o parcial de la persona propietària única inicial , i la cancel · lació consegüent de les garanties prestades , per raó de la subrogació en el seu lloc d ' una junta de compensació o de conservació o d ' una tercera persona que la succeeixi en la propietat , només té lloc si aquestes assumeixen expressament les obligacions contretes per la persona causant i formalitzen les garanties adequades , un cop aquesta ha complert les obligacions no susceptibles de subrogació .
Español: En la modalidad de compensación básica , la liberación total o parcial de la persona propietaria única inicial , y la cancelación consiguiente de las garantías prestadas , por razón de la subrogación en su lugar de una junta de compensación o de conservación o de una tercera persona que la suceda en la propiedad , sólo tiene lugar si éstas asumen expresamente las obligaciones contraídas por la persona causante y formalizan las garantías adecuadas , una vez ésta ha cumplido las obligaciones no susceptibles de subrogación .
Català: El que estableixen els apartats 1 , 2 i 3 , pel que fa al lliurament de les obres d ' urbanització , s ' entén sens perjudici del silenci administratiu positiu que s ' hagi produït en la tramitació de la recepció .
Español: Lo que establecen los apartados 1 , 2 y 3 , en cuanto a la entrega de las obras de urbanización , se entiende sin perjuicio del silencio administrativo positivo que se haya producido en la tramitación de la recepción .
Català: En el supòsit regulat per aquest article , si la conservació de les obres i de les instal · lacions de la urbanització és obligatòria , l ' ajuntament pot acordar d ' ofici , a partir del moment que li són lliurats , la constitució d ' una entitat urbanística de conservació , que substitueix la persona propietària única inicial o la junta de compensació pel que fa a l ' obligació de conservació .
Español: En el supuesto regulado por este artículo , si la conservación de las obras y de las instalaciones de la urbanización es obligatoria , el ayuntamiento puede acordar de oficio , a partir del momento que le son entregados , la constitución de una entidad urbanística de conservación , que sustituye la persona propietaria única inicial o la junta de compensación en lo que concierne a la obligación de conservación .
Català: En finir el termini obligatori de conservació , s ' ha de repetir el procediment de lliurament i recepció de les obres i les instal · lacions de la urbanització per l ' administració competent .
Español: Al acabar el plazo obligatorio de conservación , debe repetirse el procedimiento de entrega y recepción de las obras y las instalaciones de la urbanización por la administración competente .
Català: En cas que la part promotora o els propietaris o propietàries inicials dels terrenys incompleixin les cessions obligatòries definides pels instruments de planejament i delimitades per regularitzar o legalitzar parcel · lacions ja existents , les cessions es poden inscriure en el Registre de la Propietat a favor de l ' administració competent sense consentiment de la persona que en sigui titular registral , mitjançant la documentació determinada per la legislació hipotecària .
Español: En el supuesto de que la parte promotora o los propietarios o propietarias iniciales de los terrenos incumplan las cesiones obligatorias definidas por los instrumentos de planeamiento y delimitadas para regularizar o legalizar parcelaciones ya existentes , las cesiones pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad a favor de la administración competente sin consentimiento de la persona que sea titular registral , mediante la documentación determinada por la legislación hipotecaria .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la incorporació dels propietaris o propietàries a la junta de compensació no pressuposa , llevat que els estatuts ho disposin altrament , la transmissió a la junta dels immobles que siguin afectats als resultats de la gestió comuna .
Español: En la modalidad de compensación básica , la incorporación de los propietarios o propietarias en la junta de compensación no presupone , salvo que los estatutos lo dispongan de otro modo , la transmisión a la junta de los inmuebles que sean afectados a los resultados de la gestión común .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , les juntes de compensació actuen com a fiduciàries , amb ple poder dispositiu sobre les finques que pertanyen a les persones propietàries adherides a la junta , sense cap més limitació que les que siguin establertes pels estatuts .
Español: En la modalidad de compensación básica , las juntas de compensación actúan como fiduciarias , con pleno poder dispositivo sobre las fincas que pertenecen a las personas propietarias adheridas a la junta , sin ninguna otra limitación que las que sean establecidas por los estatutos .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la junta de compensació és directament responsable , davant l ' ajuntament corresponent , de la urbanització completa del sector de planejament urbanístic o el polígon d ' actuació urbanística i , si s ' estableix expressament , de l ' edificació dels solars resultants .
Español: En la modalidad de compensación básica , la junta de compensación es directamente responsable , ante el ayuntamiento correspondiente , de la urbanización completa del sector de planeamiento urbanístico o el polígono de actuación urbanística y , si se establece expresamente , de la edificación de los solares resultantes .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la junta de compensació és la beneficiaria de les expropiacions que sol · liciti a l ' ajuntament per raó de l ' incompliment , tant pels membres de la junta com per les persones propietàries que no s ' hi hagin adherit , de les obligacions i les càrregues imposades per aquesta Llei i pel planejament urbanístic .
Español: En la modalidad de compensación básica , la junta de compensación es la beneficiaría de las expropiaciones que solicite al ayuntamiento por razón del incumplimiento , tanto por los miembros de la junta como por las personas propietarias que no se hayan adherido , de las obligaciones y las cargas impuestas por esta Ley y por el planeamiento urbanístico .
Català: Totes les finques incloses dins un polígon d ' actuació urbanística sotmès a reparcel · lació , en la modalitat de compensació bàsica , queden afectades al compliment dels deures imposats per aquesta Llei inherents a la dita modalitat , encara que llurs propietaris o propietàries no s ' hagin adherit a la junta de compensació .
Español: Todas las fincas incluidas dentro de un polígono de actuación urbanística sometido a reparcelación , en la modalidad de compensación básica , quedan afectadas al cumplimiento de los deberes impuestos por esta Ley inherentes a dicha modalidad , aunque sus propietarios o propietarias no se hayan adherido a la junta de compensación .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la junta de compensació ha de formular un projecte de reparcel · lació que reparteixi els beneficis i les càrregues derivats de l ' ordenació entre tots els propietaris o propietàries del polígon d ' actuació urbanística .
Español: En la modalidad de compensación básica , la junta de compensación debe formular un proyecto de reparcelación que reparta los beneficios y las cargas derivados de la ordenación entre todos los propietarios o propietarias del polígono de actuación urbanística .
Català: Tots els propietaris o propietàries a què es refereix l ' apartat 2 integren la comunitat de reparcel · lació , inclosos els que no s ' hagin adherit a la junta de compensació , sens perjudici de la facultat de la junta de sol · licitar l ' expropiació de les finques d ' aquests darrers .
Español: Todos los propietarios o propietarias a que se refiere el apartado 2 integran la comunidad de reparcelación , incluidos los que no se hayan adherido a la junta de compensación , sin perjuicio de la facultad de la junta de solicitar la expropiación de las fincas de estos últimos .
Català: Les quotes d ' urbanització , en un projecte de reparcel · lació sotmès a la modalitat de compensació bàsica , es fixen en funció dels coeficients assignats a les finques resultants del projecte , d ' acord amb el que estableix l ' article 114.5 .
Español: Las cuotas de urbanización , en un proyecto de reparcelación sometido a la modalidad de compensación básica , se fijan en función de los coeficientes asignados a las fincas resultantes del proyecto , de acuerdo con lo establecido por el artículo 114.5 .
Català: Les quotes d ' urbanització que corresponguin a les persones propietàries no adherides , un cop aprovades per l ' ajuntament , a proposta de la junta de compensació , són gestionades com les derivades de la modalitat de cooperació , sens perjudici del que disposa l ' article 116.2 .
Español: Las cuotas de urbanización que correspondan a las personas propietarias no adheridas , una vez aprobadas por el ayuntamiento , a propuesta de la junta de compensación , son gestionadas como las derivadas de la modalidad de cooperación , sin perjuicio de lo que dispone el artículo 116.2 .
Català: Amb relació a les quotes d ' urbanització a què es refereix l ' apartat 4 , es pot acordar el pagament de bestretes , tant a càrrec dels membres de la junta de compensació com a càrrec dels propietaris o propietàries que no s ' hi hagin adherit .
Español: Con relación a las cuotas de urbanización a que se refiere el apartado 4 , se puede acordar el pago de anticipos , tanto a cargo de los miembros de la junta de compensación como a cargo de los propietarios o propietarias que no se hayan adherido .
Català: L ' execució d ' un polígon d ' actuació urbanística per reparcel · lació sotmesa a la modalitat de compensació bàsica no exclou la possibilitat , fins que la junta de compensació no hagi formulat el projecte de reparcel · lació , de concertar amb l ' ajuntament corresponent la gestió urbanística integrada , d ' acord amb el que disposa la secció tercera .
Español: La ejecución de un polígono de actuación urbanística por reparcelación sometida a la modalidad de compensación básica no excluye la posibilidad , hasta que la junta de compensación no haya formulado el proyecto de reparcelación , de concertar con el ayuntamiento correspondiente la gestión urbanística integrada , de acuerdo con lo que dispone la sección tercera .
Català: L ' execució urbanística del polígon d ' actuació urbanística , en la modalitat de compensació per concertació del sistema de reparcel · lació , correspon als propietaris o propietàries que hagin concertat amb l ' ajuntament la seva gestió urbanística integrada , en els termes establerts per aquesta Llei .
Español: La ejecución urbanística del polígono de actuación urbanística , en la modalidad de compensación por concertación del sistema de reparcelación , corresponde a los propietarios o propietarias que hayan concertado con el ayuntamiento su gestión urbanística integrada , en los términos establecidos por esta Ley .
Català: La iniciativa en el sistema de reparcel · lació , en la modalitat de compensació per concertació , correspon als propietaris o propietàries de finques la superfície de les quals representi més del 25 % de la superfície total del polígon d ' actuació urbanística de què es tracti .
Español: La iniciativa en el sistema de reparcelación , en la modalidad de compensación por concertación , corresponde a los propietarios o propietarias de fincas la superficie de las cuales represente más del 25 % de la superficie total del polígono de actuación urbanística de que se trate .
Català: La determinació del sistema d ' actuació per reparcel · lació , en la modalitat de compensació bàsica , possibilita , directament , la iniciativa a què fa referència l ' apartat 2 , sense necessitat de tramitar la modificació de la modalitat .
Español: La determinación del sistema de actuación por reparcelación , en la modalidad de compensación básica , posibilita , directamente , la iniciativa a qué hace referencia el apartado 2 , sin necesidad de tramitar la modificación de la modalidad .
Català: El projecte de bases a què fa referència l ' apartat 1 ha d ' especificar els documents que les persones propietàries que han de dur a terme l ' execució urbanística han de redactar , els criteris de reparcel · lació , les obres que s ' han d ' executar , el termini d ' execució de les obres , les facultats de vigilància que corresponen a l ' administració , els factors que han de determinar la fixació dels preus de venda dels solars resultants , els deures de conservació i manteniment , les penalitzacions per incompliment , els supòsits de resolució i de caducitat , les garanties i els compromisos necessaris per a l ' execució del pla i les altres circumstàncies exigibles per reglament .
Español: El proyecto de bases a que hace referencia el apartado 1 debe especificar los documentos que las personas propietarias que han de realizar la ejecución urbanística deben redactar , los criterios de reparcelación , las obras que se tienen que ejecutar , el plazo de ejecución de las obras , las facultades de vigilancia que corresponden a la administración , los factores que deben determinar la fijación de los precios de venta de los solares resultantes , los deberes de conservación y mantenimiento , las penalizaciones por incumplimiento , los supuestos de resolución y de caducidad , las garantías y los compromisos necesarios para la ejecución del plan y otras circunstancias exigibles por reglamento .
Català: El projecte de bases a què fa referència l ' apartat 1 ha de contenir els avanços que calguin dels documents especificats per l ' article 132.1 , i també un avanç del pressupost d ' execució de les obres d ' urbanització i de la repercussió de llur cost en el valor dels terrenys edificables .
Español: El proyecto de bases a que hace referencia el apartado 1 debe contener los avances que sean necesarios de los documentos especificados por el artículo 132.1 , y también un avance del presupuesto de ejecución de las obras de urbanización y de la repercusión de su coste en el valor de los terrenos edificables .
Català: La iniciativa a què fa referència l ' article 129.2 ha d ' ésser sotmesa a informació pública , juntament amb el projecte de bases , per un termini mínim d ' un mes , i simultàniament s ' ha de concedir audiència a les persones propietàries mitjançant notificació personal , amb l ' advertiment de les especificitats de la modalitat de compensació per concertació i , si escau , dels efectes expropiatoris que pot comportar .
Español: La iniciativa a que hace referencia el artículo 129.2 debe ser sometida a información pública , junto con el proyecto de bases , por un plazo mínimo de un mes , y simultáneamente debe concederse audiencia a las personas propietarias mediante notificación personal , con la advertencia de las especificidades de la modalidad de compensación por concertación y , si procede , de los efectos expropiatorios que puede comportar .
Català: Dins aquest termini , les persones propietàries es poden comprometre , amb les garanties que siguin exigides per reglament , a participar en l ' execució del planejament i , en el cas que les bases no prevegin expressament l ' aplicació del que estableix l ' article 116.2 , poden expressar llur preferència pel pagament de les quotes d ' urbanització amb terrenys .
Español: Dentro de este plazo , las personas propietarias se pueden comprometer , con las garantías que sean exigidas por reglamento , a participar en la ejecución del planeamiento y , en el caso de que las bases no prevean expresamente la aplicación de lo que establece el artículo 116.2 , pueden expresar su preferencia por el pago de las cuotas de urbanización con terrenos .
Català: Un cop finit el termini d ' informació pública regulat per l ' article 130 sense que s ' hagin presentat altres iniciatives en competència , l ' administració actuant , en el termini d ' un mes , s ' ha de pronunciar sobre la iniciativa presentada i sobre les bases que aquesta incorpora .
Español: Una vez expirado el plazo de información pública regulado por el artículo 130 sin que se hayan presentado otras iniciativas en competencia , la administración actuante , en el plazo de un mes , debe pronunciarse sobre la iniciativa presentada y sobre las bases que ésta incorpora .
Català: En el supòsit a què fa referència l ' apartat 1 , les bases poden ésser objecte d ' aprovació , de denegació o , quan l ' administració actuant consideri necessari afegir-hi prescripcions per a garantir la millor execució del planejament , de suspensió de l ' aprovació .
Español: En el supuesto a que hace referencia el apartado 1 , las bases pueden ser objeto de aprobación , de denegación o , cuando la administración actuante considere necesario añadirle prescripciones para garantizar la mejor ejecución del planeamiento , de suspensión de la aprobación .
Català: És causa de denegació de la iniciativa el fet que , dins el termini d ' audiència , els propietaris o propietàries de finques la superfície de les quals representi més del 50 % de la superfície del polígon d ' actuació urbanística promoguin la modalitat de compensació bàsica , amb les garanties que siguin exigides per reglament .
Español: Es causa de denegación de la iniciativa el hecho de que , dentro del plazo de audiencia , los propietarios o propietarias de fincas la superficie de las cuales represente más del 50 % de la superficie del polígono de actuación urbanística promuevan la modalidad de compensación básica , con las garantías que sean exigidas por reglamento .
Català: En el supòsit a què fa referència l ' apartat 1 , un cop aprovades les bases de la concertació , les persones propietàries que han exercit la iniciativa han de dur a terme la gestió urbanística integrada del polígon d ' actuació urbanística d ' acord amb les dites bases .
Español: En el supuesto a que hace referencia el apartado 1 , una vez aprobadas las bases de la concertación , las personas propietarias que han ejercido la iniciativa tienen que llevar a cabo la gestión urbanística integrada del polígono de actuación urbanística de acuerdo con dichas bases .
Català: Quan els propietaris o propietàries de finques la superfície de les quals representi més del 25 % de la superfície total del polígon d ' actuació urbanística de què es tracti presentin altres iniciatives en competència en el tràmit d ' informació pública i audiència , l ' ajuntament ha de decidir qui ha de dur a terme la gestió urbanística integrada , per concurs entre els qui hagin formulat les iniciatives .
Español: Cuando los propietarios o propietarias de fincas la superficie de las cuales represente más del 25 % de la superficie total del polígono de actuación urbanística de que se trate presenten otras iniciativas en competencia en el trámite de información pública y audiencia , el ayuntamiento debe decidir quién debe llevar a cabo la gestión urbanística integrada , por concurso entre quienes hayan formulado las iniciativas .
Català: Les persones propietàries a què fa referència l ' apartat 1 , si no s ' aplica el que estableix l ' article 116.2 , tenen la condició de beneficiaris o beneficiàries de l ' expropiació dels terrenys dels propietaris o propietàries que no compleixin llurs obligacions .
Español: Las personas propietarias a que hace referencia el apartado 1 , si no se aplica lo que establece el artículo 116.2 , tienen la condición de beneficiarios o beneficiarias de la expropiación de los terrenos de los propietarios o propietarias que no cumplan sus obligaciones .
Català: Les persones propietàries que han concertat la gestió urbanística integrada actuen com a entitat urbanística col · laboradora d ' acord amb la forma organitzativa que s ' estableixi per reglament .
Español: Las personas propietarias que han concertado la gestión urbanística integrada actúan como entidad urbanística colaboradora de acuerdo con la forma organizativa que se establezca por reglamento .
Català: Així mateix , sens perjudici del que disposa l ' article 116.2 , els pot exigir el pagament de bestretes i , en cas d ' impagament d ' aquestes i de les quotes d ' urbanització acordades , els pot aplicar la via de constrenyiment .
Español: Asimismo , sin perjuicio de lo que dispone el artículo 116.2 , les puede exigir el pago de anticipos y , en caso de impago de éstos y de las cuotas de urbanización acordadas , les puede aplicar la vía de apremio .
Català: En la modalitat de cooperació , les persones propietàries poden , a iniciativa pròpia o per acord de l ' ajuntament , constituir associacions administratives , amb la finalitat de col · laborar en l ' execució de les obres d ' urbanització i de redactar el projecte de reparcel · lació .
Español: En la modalidad de cooperación , las personas propietarias pueden , a iniciativa propia o por acuerdo del ayuntamiento , constituir asociaciones administrativas , con el fin de colaborar en la ejecución de las obras de urbanización y de redactar el proyecto de reparcelación .
Català: a ) Els propietaris o propietàries de finques la superfície de les quals representi més del 50 % de la superfície total reparcel · lable , dins els tres mesos següents a l ' aprovació de la delimitació del polígon d ' actuació urbanística .
Español: a ) Los propietarios o propietarias de fincas la superficie de las cuales represente más del 50 % de la superficie total reparcelable , dentro de los tres meses siguientes a la aprobación de la delimitación del polígono de actuación urbanística .
Català: c ) L ' administració actuant , d ' ofici o a instància o a proposta d ' alguna de les persones propietàries afectades , si ni aquestes ni l ' associació administrativa de cooperació no han exercit llur prioritat o bé , havent formulat un projecte , i havent-s ' hi apreciat defectes , no els esmenen dins el termini que se ' ls concedeixi .
Español: c ) La administración actuante , de oficio o a instancia o a propuesta de alguna de las personas propietarias afectadas , si ni éstas ni la asociación administrativa de cooperación no han ejercido su prioridad o bien , habiendo formulado un proyecto , y habiéndose apreciado defectos , no los enmiendan dentro del plazo que se les conceda .
Català: En el supòsit a què es refereix l ' article 135 , la formulació del projecte de reparcel · lació correspon a la persona concessionària de la gestió urbanística integrada .
Español: En el supuesto a que se refiere el artículo 135 , la formulación del proyecto de reparcelación corresponde a la persona concesionaria de la gestión urbanística integrada .
Català: A aquest efecte , l ' administració actuant ha de sotmetre a informació pública els trets bàsics d ' aquesta modalitat , per un termini d ' un mes , amb notificació individual a les persones propietàries afectades , i hi ha d ' incorporar el projecte de les bases que han de regir la contractació , que s ' han d ' ajustar al que estableix l ' article 130.2 .
Español: A tal efecto , la administración actuante tiene que someter a información pública las características básicas de esta modalidad , por un plazo de un mes , con notificación individual a las personas propietarias afectadas , y debe incorporar el proyecto de las bases que tienen que regir la contratación , que se tienen que ajustar a lo que establece el artículo 130.2 .
Català: Si no s ' aplica el que estableix l ' article 116.2 , la persona concessionària de l ' execució urbanística integrada a què es refereix l ' apartat 1 té la condició de beneficiària de l ' expropiació de les finques dels propietaris o propietàries que dins el termini d ' informació pública no expressin i garanteixin , d ' acord amb el que sigui establert per reglament , llur compromís de participar en l ' execució i les dels que incompleixin ulteriorment llurs obligacions de pagament de les quotes d ' urbanització .
Español: Si no se aplica lo que establece el artículo 116.2 , la persona concesionaria de la ejecución urbanística integrada a que se refiere el apartado 1 tiene la condición de beneficiaria de la expropiación de las fincas de los propietarios o propietarias que dentro del plazo de información pública no expresen y garanticen , de acuerdo con lo que sea establecido por reglamento , su compromiso de participar en la ejecución y las de los que incumplan ulteriormente sus obligaciones de pago de las cuotas de urbanización .
Català: La persona concessionària de l ' execució urbanística integrada a què es refereix l ' apartat 1 ha de formular el projecte de taxació conjunta , si s ' escau , i el projecte de reparcel · lació .
Español: La persona concesionaria de la ejecución urbanística integrada a que se refiere el apartado 1 debe formular el proyecto de tasación conjunta , si procede , y el proyecto de reparcelación .
Català: Els ajuntaments que tinguin un pla d ' ordenació urbanística municipal o un programa d ' actuació urbanística municipal poden també acordar la declaració de sector d ' urbanització prioritària , d ' acord amb el que disposi el planejament general , amb l ' informe previ de la Direcció General d ' Urbanisme .
Español: Los ayuntamientos que tengan un plan de ordenación urbanística municipal o un programa de actuación urbanística municipal pueden también acordar la declaración de sector de urbanización prioritaria , de acuerdo con lo que disponga el planeamiento general , con el informe previo de la Dirección General de Urbanismo .
Català: La declaració de sector d ' urbanització prioritària ha de determinar l ' administració actuant que ha de formular els projectes pertinents , tramitar i aprovar els instruments de gestió , percebre les cessions de terrenys amb aprofitament , tramitar i aprovar els expedients d ' expropiació i d ' alienació forçosa en cas d ' incompliment d ' obligacions , i aplicar , si escau , la via de constrenyiment .
Español: La declaración de sector de urbanización prioritaria debe determinar la administración actuante que tiene que formular los proyectos pertinentes , tramitar y aprobar los instrumentos de gestión , percibir las cesiones de terrenos con aprovechamiento , tramitar y aprobar los expedientes de expropiación y de enajenación forzosa en caso de incumplimiento de obligaciones , y aplicar , si procede , la vía de apremio .
Català: L ' acord de declaració de sector d ' urbanització prioritària s ' ha de notificar a les persones propietàries de les finques que hi siguin incloses , amb l ' advertiment dels efectes expropiatoris i d ' alienació forçosa en cas d ' incompliment d ' obligacions , i també de l ' aplicabilitat de la via de constrenyiment .
Español: El acuerdo de declaración de sector de urbanización prioritaria debe notificarse a las personas propietarias de las fincas incluidas en él , con la advertencia de los efectos expropiatorios y de enajenación forzosa en caso de incumplimiento de obligaciones , y también de la aplicabilidad de la vía de apremio .
Català: L ' acord a què es refereix l ' apartat 2 s ' ha de fer constar en el Registre de la Propietat , de conformitat amb la legislació hipotecària , amb indicació de l ' afectació de cadascuna de les finques incloses en el règim específic de sector d ' urbanització prioritària .
Español: El acuerdo a que se refiere el apartado 2 se debe hacer constar en el Registro de la Propiedad , de conformidad con la legislación hipotecaria , con indicación de la afectación de cada una de las fincas incluidas en el régimen específico de sector de urbanización prioritaria .
Català: La declaració de sector d ' urbanització prioritària té per efecte específic l ' aplicació del règim de gestió urbanística regulat per aquesta Llei , comporta l ' obligació i l ' interès immediat de l ' execució de les obres d ' urbanització bàsiques , a partir de l ' aprovació definitiva del planejament o del projecte d ' urbanització , segons correspongui , i també comporta l ' obligació de l ' edificació dels solars resultants , d ' acord amb el que estableix l ' article 143 .
Español: La declaración de sector de urbanización prioritaria tiene por efecto específico la aplicación del régimen de gestión urbanística regulado por esta Ley , comporta la obligación y el interés inmediato de la ejecución de las obras de urbanización básicas , a partir de la aprobación definitiva del planeamiento o del proyecto de urbanización , según corresponda , y también comporta la obligación de la edificación de los solares resultantes , de acuerdo con lo establecido por el artículo 143.
Català: En cas de declaració d ' un sector d ' urbanització prioritària , l ' aprovació inicial del planejament derivat que calgui i , si escau , del projecte d ' urbanització , així com la redacció del projecte d ' urbanització complementari , s ' han de produir en el termini dels sis mesos següents a la data de publicació de l ' acord de declaració del sector en el Butlletí Oficial corresponent .
Español: En caso de declaración de un sector de urbanización prioritaria , la aprobación inicial del planeamiento derivado que sea preciso y , si procede , del proyecto de urbanización , así como la redacción del proyecto de urbanización complementario , se tienen que producir en el plazo de los seis meses siguientes a la fecha de publicación del acuerdo de declaración del sector en el boletín oficial correspondiente .
Català: L ' administració actuant ha de formular d ' ofici el projecte de reparcel · lació , que s ' ha d ' aprovar definitivament dins l ' any següent a l ' aprovació definitiva del planejament derivat , o bé , si el planejament havia estat aprovat abans , dins l ' any següent a la publicació de l ' acord de declaració del sector , i que pot contenir les determinacions que estableix l ' article 116.2 .
Español: La administración actuante tiene que formular de oficio el proyecto de reparcelación , que debe aprobarse definitivamente dentro del año siguiente a la aprobación definitiva del planeamiento derivado , o bien , si el planeamiento había sido aprobado antes , dentro del año siguiente a la publicación del acuerdo de declaración del sector , y que puede contener las determinaciones que establece el artículo 116.2 .
Català: L ' administració actuant pot redactar , en un termini de tres mesos des de la declaració d ' un sector d ' urbanització prioritària , un projecte de taxació conjunta referit als terrenys que hi siguin inclosos i als béns i els drets diferents del sòl que gravin o es refereixin a cada finca , amb indicació dels que siguin presumiblement incompatibles amb llur destinació urbanística .
Español: La administración actuante puede redactar , en un plazo de tres meses desde la declaración de un sector de urbanización prioritaria , un proyecto de tasación conjunta referido a los terrenos incluidos en él y a los bienes y los derechos diferentes del suelo que graven o se refieran a cada finca , con indicación de los que sean presumiblemente incompatibles con su destinación urbanística .
Català: Les valoracions contingudes en el projecte de taxació conjunta a què es refereix l ' apartat 1 , amb les modificacions que hi siguin introduïdes , si s ' escau , en virtut de resolució del Jurat d ' Expropiació de Catalunya o de sentència ferma , constitueixen la definició dels béns i els drets , a l ' efecte de l ' expropiació o l ' alienació forçosa .
Español: Las valoraciones contenidas en el proyecto de tasación conjunta a que se refiere el apartado 1 , con las modificaciones que sean introducidas , si procede , en virtud de resolución del Jurado de Expropiación de Cataluña o de sentencia firme , constituyen la definición de los bienes y los derechos , al efecto de la expropiación o la enajenación forzosa .
Català: Els efectes expropiatoris del projecte de taxació conjunta a què es refereix l ' apartat 1 operen a partir de la declaració d ' incompliment de les obligacions d ' urbanització o d ' edificació .
Español: Los efectos expropiatorios del proyecto de tasación conjunta a que se refiere el apartado 1 operan a partir de la declaración de incumplimiento de las obligaciones de urbanización o de edificación .
Català: Les persones propietàries , les empreses o els organismes obligats a costejar les obres d ' urbanització d ' un sector d ' urbanització prioritària les han de pagar a la bestreta en el termini d ' un mes des del requeriment pertinent .
Español: Las personas propietarias , las empresas o los organismos obligados a costear las obras de urbanización de un sector de urbanización prioritaria las tienen que pagar por adelantado en el plazo de un mes desde el requerimiento pertinente .
Català: En cas que el pagament a la bestreta a què es refereix l ' apartat 1 sigui fet voluntàriament mitjançant solars , aquests han d ' estar situats dins el mateix sector d ' urbanització , i , si no hi ha acord , cal atenir-se a les normes de la legislació aplicable en matèria de règim de sòl i de valoracions .
Español: En el supuesto de que el pago por adelantado a que se refiere el apartado 1 sea hecho voluntariamente mediante solares , éstos tienen que estar situados dentro del mismo sector de urbanización , y , si no hay acuerdo , es preciso atenerse a las normas de la legislación aplicable en materia de régimen de suelo y de valoraciones .
Català: El valor de la urbanització ha d ' ésser el que sigui determinat en l ' expedient , segons el cost de les obres d ' urbanització bàsiques i de les restants , d ' acord amb el planejament derivat i amb els projectes d ' urbanització .
Español: El valor de la urbanización debe ser el que sea determinado en el expediente , según el coste de las obras de urbanización básicas y de las restantes , de acuerdo con el planeamiento derivado y con los proyectos de urbanización .
Català: La declaració de sector d ' urbanització prioritària pot modificar , si cal , les etapes d ' execució establertes pel planejament preexistent , i ha d ' establir en tot cas el termini per a executar les obres d ' urbanització bàsiques .
Español: La declaración de sector de urbanización prioritaria puede modificar , si es preciso , las etapas de ejecución establecidas por el planeamiento preexistente , y tiene que establecer en todo caso el plazo para ejecutar las obras de urbanización básicas .
Català: La llicència d ' edificació d ' un sector d ' urbanització prioritària s ' atorga , si cal , condicionada a la prestació de les garanties sobre les quotes d ' urbanització que pertoquin i a les altres condicions que siguin establertes per reglament , i ha de fixar el termini d ' acabament de les obres d ' edificació .
Español: La licencia de edificación de un sector de urbanización prioritaria se otorga , si es preciso , condicionada a la prestación de las garantías sobre las cuotas de urbanización que correspondan y a las otras condiciones que sean establecidas por reglamento , y debe fijar el plazo de finalización de las obras de edificación .
Català: Escau de declarar l ' incompliment de les obligacions d ' urbanitzar i d ' edificar que corresponen a les persones propietàries si aquestes no dipositen les quantitats requerides per a costejar les obres o incompleixen els terminis establerts per a l ' edificació , respectivament .
Español: Procede declarar el incumplimiento de las obligaciones de urbanizar y de edificar que corresponden a las personas propietarias si éstas no depositan las cantidades requeridas para costear las obras o incumplen los plazos establecidos para la edificación , respectivamente .
Català: En el primer supòsit , correspon de fer la declaració a l ' administració actuant , un cop certificat el descobert ; en el segon supòsit , correspon de fer-la a l ' ajuntament competent o bé , per subrogació , un cop requerit l ' ajuntament , a la Direcció General d ' Urbanisme .
Español: En el primer supuesto , corresponde hacer la declaración a la administración actuante , una vez certificado el descubierto ; en el segundo supuesto , corresponde hacerla al ayuntamiento competente o bien , por subrogación , una vez requerido el ayuntamiento , a la Dirección General de Urbanismo .
Català: També escau de declarar l ' incompliment de l ' obligació d ' urbanitzar a què es refereix l ' apartat 1 si l ' administració actuant no executa les obres d ' urbanització bàsica en els terminis establerts .
Español: También procede de declarar el incumplimiento de la obligación de urbanizar a que se refiere el apartado 1 si la administración actuante no ejecuta las obras de urbanización básica en los plazos establecidos .
Català: Si la dita administració és l ' ajuntament , correspon d ' acordar la declaració d ' incompliment a la comissió territorial d ' urbanisme competent , un cop fet el requeriment pertinent .
Español: Si dicha administración es el ayuntamiento , corresponde acordar la declaración de incumplimiento a la comisión territorial de urbanismo competente , una vez hecho el requerimiento pertinente .
Català: La declaració d ' incompliment dels deures de les persones propietàries regulada per l ' article 144 comporta l ' aplicabilitat de la via de constrenyiment i legitima l ' administració per a expropiar els terrenys segons el valor que sigui determinat en virtut de l ' article 140.2 .
Español: La declaración de incumplimiento de los deberes de las personas propietarias regulada por el artículo 144 comporta la aplicabilidad de la vía de apremio y legitima la administración para expropiar los terrenos según el valor que sea determinado en virtud del artículo 140.2 .