Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 8 5 A les àrees de conservació dels valors històrics i ambientals , de conservació de l ' estructura urbana i a les zones costaneres , la coberta dels edificis serà inclinada a dues aigües , amb la directriu horitzontal de cara al carrer , formant un angle màxim de 30 % i serà de teula àrab natural de color tradicional .
Español: 8 5 A las áreas de conservación de los valores históricos y ambientales , de conservación de la estructura urbana y a las zonas costeras , la cubierta de los edificios será inclinada a dos aguas , con la directriz horizontal de cara a la calle , formando un ángulo máximo de 30 % y será de teja árabe natural de color tradicional .
Català: 8 6 L ' espai resultant sota la coberta terminal de l ' edifici , quan aquesta sigui inclinada en la seva totalitat i es situï el carener en el punt mig de la profunditat edificable , podrà considerar-se habitable exclusivament com ampliació de l ' habitatge immediatament inferior , i sense que , en cap cas , la superfície habitable superi 1 / 3 de la superfície de la resta de plantes .
Español: 8 6 El espacio resultante bajo la cubierta terminal del edificio , cuando ésta sea inclinada en su totalidad y se sitúe en la cumbrera en el punto medio de la profundidad edificable , podrá considerarse habitable exclusivamente como ampliación de la vivienda inmediatamente inferior , y sin que , en ningún caso , la superficie habitable supere 1/ 3 de la superficie del resto de plantas .
Català: En aquests casos solament podrà construir-se un 20 % de la superfície de la coberta plana , situant-se obligatòriament a partir de 3 metres des del punt de partida de qualsevol de les façanes de l ' edifici i a un metre de les parets mitgeres .
Español: En estos casos solamente podrá construirse un 20 % de la superficie de la cubierta plana , situándose obligatoriamente a partir de 3 metros desde el punto de partida de cualquiera de las fachadas del edificio y a un metro de las paredes medianeras .
Català: a ) Si la rasant del carrer , a tocar la línia de façana , és tal que la diferència de nivells entre l ' extrem de la façana de cota més alta i el centre d ' aquesta façana és de 0,50 metres , l ' alçària reguladora màxima s ' amidarà en el centre de la façana , a partir de la rasant de la vorera en aquest punt .
Español: a ) Si la rasante de la calle , a tocar la línea de fachada , es tal que la diferencia de niveles entre el extremo de la fachada de cota más alta y el centro de esta fachada es de 0,50 metros , la altura reguladora máxima se medirá en el centro de la fachada , a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: b ) Si la diferència de nivells és superior a 0,50 metres , l ' alçària reguladora màxima s ' amidarà a partir d ' un nivell situat a 0,50 metres per sota de la cota de l ' extrem de la línia de façana que tinguin la cota més alta .
Español: b ) Si la diferencia de niveles es superior a 0,50 metros , la altura reguladora máxima se medirá a partir de un nivel situado a 0,50 metros por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada que tengan la cota más alta .
Català: c ) Quan l ' aplicació d ' aquesta regla faci que , a determinats punts de la façana , la rasant de la vorera es trobi a més d ' 1,50 metres per sota del punt d ' aplicació de l ' alçària reguladora , la façana es dividirà en els trams necessaris perquè això no passi .
Español: c ) Cuando la aplicación de esta regla haga que , en determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se encuentre además de 1,50 metros por debajo del punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada se dividirá en los tramos necesarios para que eso no pase .
Català: Si l ' alçària fos la mateixa a totes les façanes de vial , s ' aplicaran els criteris establerts a l ' apartat anterior , però operant amb el conjunt de les façanes desenvolupades com si es tractés d ' una sola façana .
Español: Si la altura fuera la misma en todas las fachadas de vial , se aplicarán los criterios establecidos en el apartado anterior , pero operando con el conjunto de las fachadas desarrolladas como si se tratara de una sola fachada .
Català: Si l ' alçària fos diferent , en els carrers continguts més estrets , s ' aplicarà l ' alçària reguladora que correspongui al carrer de més amplària , fins una longitud màxima , comptada des del punt on es troben les dues alineacions , igual al doble de l ' amplària del carrer estret i dins d ' un màxim de 20 metres i un mínim de la profunditat edificable .
Español: Si la altura fuera diferente , en las calles contenidos más estrechos , se aplicará la altura reguladora que corresponda en la calle de más anchura , hasta una longitud máxima , contada desde el punto donde se encuentran las dos alineaciones , igual al doble de la anchura de la calle estrecha y dentro de un máximo de 20 metros y un mínimo de la profundidad edificable .
Català: Aquesta alçària s ' aplicarà fins una profunditat edificable determinada pel lloc geomètric format pels punts equidistats de l ' alineació que és objecte d ' edificació i la de la façana oposada .
Español: Esta altura se aplicará hasta una profundidad edificable determinada por el lugar geométrico formado por los puntos equidistados de la alineación que es objeto de edificación y la de la fachada opuesta .
Català: Quan dues façanes d ' una illa , que donen a vials d ' igual o de diferent amplària no perpendiculars , estiguin separades en un punt per més de 25 metres sobre una perpendiculars a la bisectriu de l ' angle que formen les alineacions dels dos carrers , es considerarà que aquesta bisectriu en aquest punt separa solars diferents ( tant si coincideix com si no coincideix amb els límits de les finques ) , les alçàries edificables dels quals seran mesurades independentment cada una respecte al carrer on tingui la façana .
Español: Cuando dos fachadas de una isla , que dan en viales de igual o de diferente anchura no perpendiculares , estén separadas en un punto para más de 25 metros sobre unas perpendiculares en la bisectriz del ángulo que forman las alineaciones de las dos calles , se considerará que esta bisectriz en este punto separa solares diferentes ( tanto si coincide como si no coincide con los límites de las fincas ) , las alturas edificables de los cuales serán medidas independientemente cada una con respecto a la calle donde tenga la fachada .
Català: Si la distància entre les façanes és igual o menor a 25 metres , es considerarà que en aquest punt l ' illa en tota la seva profunditat constitueix un sol solar i la seva alçària reguladora s ' amidarà sobre el carrer de menor cota , sempre que , agafant un mateix pla horitzontal com a pla de comparació , aquesta alçària reguladora resulti en valor absolut igual o inferior a la que correspondrà al vial de cota superior .
Español: Si la distancia entre las fachadas es igual o menor a 25 metros , se considerará que en este punto la isla en toda su profundidad constituye un solo solar y su altura reguladora se medirá sobre la calle de menor cota , siempre que , cogiendo una misma plana horizontal como plan de comparación , esta altura reguladora resulte en valor absoluto igual o inferior a la que corresponderá en el vial de cota superior .
Català: Quan de l ' aplicació del paràgraf anterior a façanes separades per més de 25 metres , resulti , en un punt de la façana del carrer de menor cota , i en sentit perpendicular a aquesta façana , que l ' alçària del carrer superior ultrapassa un pla que es recolza sobre la línia de cornisa determinada per l ' alçària reguladora màxima i forma amb aquest un angle de 45 graus ( veure la figura ) , l ' alçària reguladora màxima del carrer de cota més alta , serà limitada per un pla horitzontal que passi per la intersecció del pla que forma un angle de 45 graus amb l ' eix de l ' illa .
Español: Cuando de la aplicación del párrafo anterior a fachadas separadas para más de 25 metros , resulte , en un punto de la fachada de la calle de menor cota , y en sentido perpendicular a esta fachada , que la altura de la calle superior rebasa un plan que se apoya sobre la línea de cornisa determinada por la altura reguladora máxima y forma con éste un ángulo de 45 grados ( ver la figura ) , la altura reguladora máxima de la calle cota más alta , será limitada por un plan horizontal que pase para la intersección del plan que forma un ángulo de 45 grados con el eje de la isla .
Català: Si de l ' aplicació d ' aquest article es deduís una possibilitat de determinar una alçada reguladora màxima superior a PB + 2 PP , prèviament a la seva aplicació caldrà redactar un Estudi de detall de la globalitat de l ' illa , que justifiqui l ' idoneïtat de l ' esmentada regulació .
Español: Si de la aplicación de este artículo se dedujera una posibilidad de determinar una altura reguladora máxima superior a PB+2 PP , previamente en su aplicación hará falta redactar un Estudio de detalle de la globalidad de la isla , que justifique la idoneidad de la mencionada regulación .
Català: 10 1 Quan , com a conseqüència de diferents alçàries reculades , profunditats edificables o per una altra causa , hi hagi mitgeres al descobert , hauran d ' acabar-se amb materials de façana , o , optativament , retirar-se fins on calgui , per permetre l ' aparició d ' obertures com si es tractés d ' una façana .
Español: 10 Reglas sobre medianeras .
Català: 10 2 Si la mitgera que resulti de l ' edificació de dos solars contigus no és normal a la línia de façana , només podran edificar-se els solars quan l ' angle format per la mitgera amb la normal de façana , en el punt de la seva intersecció , sigui inferior a 25 graus .
Español: 10 2 Si la medianera que resulte de la edificación de dos solares contiguos no es normal en la línea de fachada , sólo podrán edificarse los solares cuando el ángulo formado por la medianera con la normal de fachada , en el punto de su intersección , sea inferior a 25 grados .
Català: Els casos especials o que originin límits de parcel · les corbats o trencats o parcel · les en angle , es resoldran aplicant criteris tècnics en les regles que es contenen en aquest article .
Español: Los casos especiales o que originen límites de parcelas curvados o rotos o parcelas en ángulo , se resolverán aplicando criterios técnicos en las reglas que se contienen en este artículo .
Català: La profunditat edificable màxima s ' estarà allò que es determina amb línia discontinua de gàlib màxim en el plànol número 5 , d ' ordenació i parcel · lació , d ' aquest Pla parcial .
Español: La profundidad edificable máxima se estará aquello que se determina con línea discontinuar de gálibo máximo en el plano número 5 , de ordenación y parcelación , de este Plan parcial .
Català: Excepcionalment , i en els casos de parcel · les la façana de les quals a la via pública sigui inferior a 6 metres , s ' admetrà una tolerància de 2 metres per sobre del mínim i del màxim fixats a l ' apartat anterior .
Español: Excepcionalmente , y en los casos de parcelas cuya fachada a la vía pública sea inferior a 6 metros , se admitirá una tolerancia de 2 metros por encima del mínimo y del máximo fijado en el apartado anterior .
Català: La profunditat edificable de les illes que continguin zones diferents a les d ' ordenació segons l ' alineació de vial , es calcularà considerant tota l ' illa com si estigués qualificada per la zona corresponent al tipus d ' ordenació segons alineació de vial més freqüent .
Español: La profundidad edificable de las islas que contengan zonas diferentes a las de ordenación según la alineación de vial , se calculará considerando toda la isla como si estuviera calificada por la zona correspondiente al tipo de ordenación según alineación de vial más frecuente .
Català: En el termini d ' un any a partir de l ' aprovació definitiva d ' aquest Pla General , l ' Ajuntament publicarà la profunditat edificable resultant per a cada illa , profunditat que serà única per a totes les seves façanes .
Español: En el plazo de un año a partir de la aprobación definitiva de este Plan General , el Ayuntamiento publicará la profundidad edificable resultante para cada isla , profundidad que será única para todas sus fachadas .
Català: Als fronts homogenis es podran fixar les profunditats edificables per sobre dels valors establerts a l ' article anterior , si les dues parcel · les contigües estan edificades i superen el màxim previst , en aquest cas , aquesta profunditat s ' adaptarà a la mínima de les dues existents .
Español: En los frentes homogéneos podrán fijarse las profundidades edificables por encima de los valores establecidos en el artículo anterior , si las dos parcelas contiguas están edificadas y superan el máximo previsto , en este caso , esta profundidad se adaptará a la mínima de las dos existentes .
Català: Quan les alineacions d ' interior d ' illa formin un angle inferior a 60 graus , la superfície edificable de l ' illa s ' incrementarà amb la superfície delimitada per un segment recte de 5 metres de longitud , perpendicular a la bisectriu de l ' angle de les alineacions , els extrems del qual estiguin sobre les alineacions interiors d ' illa .
Español: Cuando las alineaciones de interior de isla formen un ángulo inferior a 60 grados , la superficie edificable de la isla se incrementará con la superficie delimitada por un segmento recto de 5 metros de longitud , perpendicular a la bisectriz del ángulo de las alineaciones , cuyos extremos estén sobre las alineaciones interiores de isla .
Català: 13 1 Construcció de soterranis i planta baixes , amb una alçària edificable màxima de 4 metres , amidada sobre la cota de la rasant oficial de la vorera en el centre de la façana de l ' edifici i amb una profunditat límit equivalent a la meitat de la distància des d ' aquesta façana a la façana oposada de la mateixa illa , seguint els criteris de les seccions de l ' edificació del plànol 6 de la informació gràfica del present Pla Parcial .
Español: 13 1 Construcción de sótanos y planta bajas , con una altura edificable máxima de 4 metros , medida sobre la cota de la rasante oficial de la acera en el centro de la fachada del edificio y con una profundidad límite equivalente a la mitad de la distancia desde esta fachada a la fachada opuesta de la misma isla , siguiendo los criterios de las secciones de la edificación del plano 6 de la información gráfica del presente Plan Parcial .
Català: 13 2 Quan hi hagi desnivell entre les façanes oposades de l ' illa , aquesta profunditat màxima haurà de reduir-se , de manera que l ' edificació de l ' espai lliure no ultrapassi un pla ideal traçat formant un angle de 45 graus , des del límit de la profunditat edificable de la parcel · la oposada i a l ' alçària màxima corresponent a la planta baixa .
Español: 13 2 Cuando haya desnivel entre las fachadas opuestas de la isla , esta profundidad máxima tendrá que reducirse , de manera que la edificación del espacio libre no rebase un plan ideal trazado formando un ángulo de 45 grados , desde el límite de la profundidad edificable de la parcela opuesta y a la altura máxima correspondiente a la planta baja .
Català: Tampoc no podrà sobrepassar el pla , traçat de la mateixa manera , des del límit de la profunditat edificable de les parcel · les que corresponen a la resta de les façanes de l ' illa .
Español: Tampoco podrá sobrepasar el plan , trazado de la misma manera , per el límite de la profundidad edificable de las parcelas que corresponden al resto de las fachadas de la isla .
Català: En els casos en què la parcel · la sobrepassi la profunditat a la qual fa referència el paràgraf anterior , sense arribar a cap carrer , la resta de la parcel · la no podrà edificar-se a una alçària superior a la que correspondria a un solar que tingués front a l ' alineació oposada .
Español: En los casos en que la parcela sobrepase la profundidad a la cual hace referencia el párrafo anterior , sin llegar a ninguna calle , el resto de la parcela no podrá edificarse a una altura superior a la que correspondería en un solar que tuviera frente en la alineación opuesta .
Català: 14 3 La superfície en planta dels cossos sortints tancats es computarà als efectes del càlcul de l ' ocupació màxima de parcel · la i també als efectes de les separacions mínimes respecte als límits de parcel · la .
Español: 14 3 La superficie planta de los cuerpos salientes cerrados se computará a los efectos del cálculo de la ocupación máxima de parcela y también a los efectos de las separaciones mínimas con respecto a los límites de parcela .
Català: 14 5 A les altres plantes s ' admetran només els cossos sortints semitancats o oberts amb les limitacions que estableix l ' article següent i sense que , en cap cas , hi pugui haver cap cos sortint a menys de 3,25 metres d ' alçària des de la vorera a cada punt .
Español: 14 5 En las otras plantas se admitirán sólo los cuerpos salientes semicerrados o abiertos con las limitaciones que establece el artículo siguiente y sin que , en ningún caso , pueda haber ningún cuerpo saliente en menos de 3,25 metros de altura desde la acera en cada punto .
Català: Quan aquests cossos sortints es trobin a la primera o l ' última planta de l ' edifici , podran ocupar tota la llargària de la façana , respectant el límit lateral fixat .
Español: Cuando estos cuerpos salientes se encuentren en la primera o la última planta del edificio , podrán ocupar toda la largura de la fachada , respetando el límite lateral fijado .
Català: 15 2 Els cossos sortints al carrer o a un espai públic volaran , com a màxim , la cinquena part de la distància a l ' eix del carrer corresponent a l ' edifici , sense que , en cap cas , el vol sigui superior a 1 metre .
Español: 15 2 Los cuerpos salientes en la calle o a un espacio público volarán , como máximo , la quinta parte de la distancia en el eje de la calle correspondiente al edificio , sin que , en ningún caso , el vuelo sea superior a 1 metro .
Català: 15 3 A les àrees de conservació dels valors històrics i ambiental i a les de conservació de l ' estructura urbana , aquest límit del vol queda reduït a 60 cm , i els cossos sortints hauran e tenir la forma de balcó tradicional amb barana de ferro calada .
Español: 15 3 A las áreas de conservación de los valores históricos y ambientales y a las de conservación de la estructura urbana , este límite del vuelo queda reducido a 60 cm , y los cuerpos salientes habrán de tener la forma de balcón tradicional con barandilla de hierro calada .
Català: 15 4 El vol màxim dels cossos sortints oberts , a l ' espai lliure interior de l ' illa , no podrà excedir de la dècima part del diàmetre de la circumferència que s ' ha de poder inscriure en aquest espai .
Español: 15 4 El vuelo máximo de los cuerpos salientes abiertos , en el espacio libre interior de la manzana , no podrá exceder de la décima parte del diámetro de la circunferencia que se debe poder inscribir en este espacio .
Català: 16 1 A la planta baixa es permeten façanes porticades , que formin porxos d ' ús general , sempre que la llum de pas entre els pilars i la façana reculada , en tota l ' extensió de la façana , sigui , com a mínim , de 2 metres , i sempre que aquestes façanes porticades ocupin un tram complet de vial .
Español: 16 1 En la planta baja se permiten fachadas porticadas , que formen porches de uso general , siempre que la luz de paso entre los pilares y la fachada reculada , en toda la extensión de la fachada , sea , como mínimo , de 2 metros , y siempre que estas fachadas porticadas ocupen un tramo completo de vial .
Català: 17 2 Qualsevol terreny o solar no edificat que limiti amb la via pública haurà de tancar-se amb una tanca definitiva de pedra , totxo , maçoneria , formigó o un altre material opac , fins a una alçària mínima de 2 metres , amidada en el punt mitjà de cada façana .
Español: 17 2 Cualquier terreno o solar no edificado que limite con la vía pública tendrá que cerrarse con una valla definitiva de piedra , ladrillo , mampostería , hormigón u otro material opaco , hasta una altura mínima de 2 metros , medida en el punto medio de cada fachada .
Català: En el cas que les cotes extremes tinguin més d ' 1 metre de diferència , el solar es considerarà dividit en seccions que no produeixin diferències de més d ' 1 metre
Español: En el caso de que las cotas extremas tengan más de 1 metro de diferencia , el solar se considerará dividido en secciones que no produzcan diferencias de más de 1 metro
Català: S ' admeten , en qualsevol situació , la residència col · lectiva i l ' hostaleria , els usos assistencials , educatius , sanitaris , religiosos , culturals , comercial i aparcament en planta baixa , esportius i d ' oficines .
Español: Se admiten , en cualquier situación , la residencia colectiva y la hostelería , los usos asistenciales , educativos , sanitarios , religiosos , culturales , comerciales y aparcamiento planta baja , deportivos y de oficinas .
Català: S ' admeten els usos recreatius i d ' espectacles en situació 2ª , en locals de menys de 400 m2 , excloent-se expressament les sales de festes , les discoteques i d ' altres usos semblants .
Español: Se admiten los usos recreativos y de espectáculos en situación 2 ª , en locales de menos de 400 m2 , excluyéndose expresamente las salas de fiestas , las discotecas y de otros usos parecidos .
Català: S ' admeten els tallers i les indústries de 1ª i 2ª categoria i els magatzems de 1ª categoria en situació 2ª , sempre que la seva localització a la ciutat ho permeti , segons les normes de l ' article 52 , i sempre que la seva superfície sigui inferior a 400 m2 .
Español: Se admiten los talleres y las industrias de 1 ª y 2 ª categoría y los almacenes de 1 ª categoría en situación 2 ª , siempre que su localización en la ciudad le permita , según las normas del artículo 52 , y siempre que su superficie sea inferior a 400 m2 .
Català: Als fronts homogenis s ' admetran els usos d ' habitatge unifamiliar i plurifamiliar , residència col · lectiva i hotels , assistencials , educatius , sanitaris , religiosos , culturals i comercials en situació 2ª i en locals de menys de 400 m2 .
Español: A los frentes homogéneos se admitirán los usos de vivienda unifamiliar y plurifamiliar , residencia colectiva y hoteles , asistenciales , educativos , sanitarios , religiosos , culturales y comerciales en situación 2 ª y en locales de menos de 400 m2 .
Català: Les parcel · les edificables hauran de tenir com a mínim 4,50 metres de front i una profunditat màxima d ' acord amb la línia discontinua de gàlib màxim del plànol número 5 , d ' ordenació i parcel · lació , d ' aquest Pla Parcial .
Español: Las parcelas edificables tendrán que tener como mínimo 4,50 metros de frente y una profundidad máxima de acuerdo con la línea discontinua de gálibo máximo del plano número 5 , de ordenación y parcelación , de este Plan Parcial .
Català: Quan hi hagi , en una illa , parcel · les que no tinguin les dimensions mínimes per poder ser edificades , es definirà una àrea de normalització que inclogui les parcel · les necessàries per efectuar la regularització dels solars .
Español: Cuando haya , en una isla , parcelas que no tengan las dimensiones mínimas para poder ser edificadas , se definirá un área de normalización que incluya las parcelas necesarias para efectuar la regularización de los solares .
Català: Es permetrà l ' edificació de parcel · les de superfície i de façana inferior al mínim quan es trobin entre parcel · les ja edificades o entre una parcel · la edificada i un espai públic , sempre que provinguin de segregacions anteriors a l ' aprovació inicial d ' aquest Pla General .
Español: Se permitirá la edificación de parcelas de superficie y de fachada inferior al mínimo cuando se encuentren entre parcelas ya edificadas o entre una parcela edificada y un espacio público , siempre que provengan de segregaciones anteriores a la aprobación inicial de este Plan General .
Català: Als fronts homogenis només es permetrà l ' agrupació i / o la segregació de parcel · les en els casos que les parcel · les resultants tinguin una façana no inferior al mínim ni superior al doble del mínim .
Español: En los frentes homogéneos sólo se permitirá la agrupación y/ o la segregación de parcelas en los casos que las parcelas resultantes tengan una fachada no inferior al mínimo ni superior al doble del mínimo .
Català: L ' edificació del pati d ' illa no ultrapassarà la cota del sostre de la planta baixa , la seva alçària serà com a màxim de 5 metres en el punt més elevat de la coberta i només es podrà construir en el cas de l ' edificació que dona front al carrer la Fanga amb una ocupació del 100 % .
Español: La edificación del patio de isla no rebasará la cota del techo de la planta baja , su altura será como máximo de 5 metros en el punto más elevado de la cubierta y sólo podrá construirse en el caso de la edificación que da frente en la calle la Fanga con una ocupación del 100 % .
Català: En el cas de la zona 1.3P ' la parcel · la mínima s ' estableix en 120 m2 de superfície de sòl amb una façana mínima de 8 metres .
Español: En el caso de la zona 1.3P ' la parcela mínima se establece en 120 m2 de superficie de suelo con una fachada mínima de 8 metros .
Català: L ' espai lliure interior d ' illa oberta , quan estigui assenyalat com a verd privat , haurà de ser obligatòriament dedicat a espai verd , amb caràcter privat o col · lectiu , i no podrà ser edificat en planta baixa , tan sols s ' hi admetran construccions auxiliars .
Español: El espacio libre interior de isla abierta , cuando esté señalado como verde privado , tendrá que ser obligatoriamente dedicado a espacio verde , con carácter privado o colectivo , y no podrá ser edificado planta baja , tan sólo se admitirán construcciones auxiliares .
Català: El pati d ' illa no és edificable en planta baixa a excepció feta de les parcel · les que fan front al carrer Castella , les quals , atès el desnivell de la topografia entre aquest carrer i el carrer Flaçà s ' admetrà que , el còmput de sostre edificable de la planta baixa de les edificacions del carrer castella de les zones 1.3P i 1.3P ' , sigui només la franja compresa entre els primers 5 metres de profunditat a comptar de l ' alineació a vial i la longitud de l ' edificació , d ' acord amb les seccions de l ' edificació del plànol 6 de la informació gràfica del present Pla Parcial .
Español: El patio de isla no es edificable planta baja excepción hecha de las parcelas que hacen frente a la calle Castilla , las cuales , atendido el desnivel de la topografía entre esta calle y la calle Flaçà se admitirá que , el cómputo de techo edificable de la planta baja de las edificaciones de la calle castella de las zonas 1.3P y 1.3P ' , sea sólo la franja comprendida entre los primeros 5 metros de profundidad a contar de la alineación a vial y la longitud de la edificación , de acuerdo con las secciones de la edificación del plano 6 de la información gráfica del presente Plan Parcial .
Català: No es permetrà cap mena d ' edificació tancada , exceptuant edificacions relacionades amb les xarxes de serveis , com ara les estacions transformadores , i edificacions lligades intrínsecament a l ' espai verd , en planta baixa , amb una ocupació màxima del 5 % i una alçada màxima de 4,00 metres .
Español: No se permitirá ningún tipo de edificación cerrada , exceptuando edificaciones relacionadas con las redes de servicios , como las estaciones transformadoras , y edificaciones ligadas intrínsecamente en el espacio verde , planta baja , con una ocupación máxima del 5 % y una altura máxima de 4,00 metros .
Català: En aquest sentit es fixa l ' alçada reguladora màxima en 9,40 m corresponents a planta baixa i dues plantes pis , un índex d ' edificabilitat neta d ' 1 m2st / m2sòl i una ocupació màxima del 60 % .
Español: En este sentido se fija la altura reguladora máxima en 9,40 m correspondientes a planta baja y dos plantas piso , un índice de edificabilidad neta de 1 m2st/ m2suelo y una ocupación máxima del 60 % .
Català: En el cas que les determinacions del Pla General d ' Ordenació de Palafrugell per als sistemes d ' equipaments , siguin diferents , serà d ' aplicació en primera instància , el que determini el P.G.O.
Español: En el caso que las determinaciones del Plan General de Ordenación de Palafrugell para los sistemas de equipamientos , sean diferentes , serán de aplicación en primera instancia , lo que determine el P.G.O.
Català: En tots els projectes d ' urbanització i d ' edificació serà preceptiu el compliment de les determinacions dels capítols I i II del Títol Primer de la Llei 20 / 1991 , de 25 de novembre , de Departament de Benestar Social , de promoció de l ' accessibilitat i de la supressió de barreres arquitectòniques , excepte en aquells casos en què les circumstàncies del terreny ho facin impossible .
Español: En todos los proyectos de urbanización y de edificación será preceptivo el cumplimiento de las determinaciones de los capítulos I y II del Título Primero de la Ley 20/ 1991 , de 25 de noviembre , de Departamento de Bienestar Social , de promoción de la accesibilidad y de la supresión de barreras arquitectónicas , excepto en aquellos casos en que las circunstancias del terreno lo hagan imposible .
Català: Pel que fa al nivell d ' habitabilitat objectiva exigit als habitatges , són d ' obligat compliment les determinacions contingudes en el Decret 346 / 1983 del Departament de Política Territorial i Obres Públiques .
Español: En lo que concierne al nivel de habitabilidad objetiva exigido en las viviendas , son de obligado cumplimiento las determinaciones contenidas en el Decreto 346/ 1983 del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas .
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla parcial d ' ordenació del sector S-19 Riera d ' Esclanyà , promogut per Mas Cebrià , SL i Materials Creixell , SA , i tramès per l ' Ajuntament de Begur .
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan parcial de ordenación del sector S-19 Riera d'Esclanyà , promovido por Mas Cebrià , SL , y Materials Creixell , SA , y remitido por el Ayuntamiento de Begur .
Català: .2 Condicionar l ' eficàcia d ' aquest acord a la presentació davant l ' Ajuntament , dins un termini màxim d ' un mes a comptar des que l ' Ajuntament requereixi al promotor , la garantia del 12 % del total cost d ' implantació dels serveis i d ' execució de l ' obra d ' urbanització , tal com estableix l ' article 81 del Text refós de la legislació vigent a Catalunya en matèria urbanística .
Español: .2 Condicionar la eficacia de este acuerdo a la presentación delante el Ayuntamiento , dentro un plazo máximo de un mes a contar desde que el Ayuntamiento requiera al promotor , la garantía del 12 % del total coste de implantación de los servicios y de ejecución de la obra de urbanización , tal como establece el artículo 81 del Texto refundido de la legislación vigente en Cataluña en materia urbanística .
Català: Tramesa per l ' Ajuntament la documentació que fou requerida a l ' acord aquí transcrit i vist l ' informe del Servei Territorial segons el qual es consideren complertes les condicions que s ' hi establien , és procedent la publicació de l ' acord esmentat , per tal de donar així executivitat a l ' aprovació definitiva del Pla parcial d ' ordenació del sector S-19 Riera d ' Esclanyà , que promou mas Cebrià , SL , i Materials Creixell , SA , i tramet l ' Ajuntament de Begur .
Español: Remitida por el ayuntamiento la documentación que fue requerida en el acuerdo aquí transcrito y visto el informe del Servicio Territorial según el cual se consideran cumplidas las condiciones que se establecían , es procedente la publicación del acuerdo citado , para dar así ejecutividad a la aprobación definitiva del Plan parcial de ordenación del sector S-19 Riera d'Esclanyà , que promueve mas Cebrià , SL , y Materiales Creixell , SA , y remite el ayuntamiento de Begur .
Català: Compren aquesta zona els terrenys que en virtut de l ' aprovació del Pla General queden classificats com a sòl urbanitzable programats i destinats a usos industrials i d ' emmagatzematge , que per les característiques de la seva activitat , o dels materials i productes , o del elements tècnics emprats , no generen situacions de risc per a la salubritat o la seguretat , ni degradació de les condicions mediambientals .
Español: Compran esta zona los terrenos que en virtud de la aprobación del Plan General quedan clasificado como suelo urbanizable programado y destinado en usos industriales y de almacenaje , que para las características de su actividad , o de los materiales y productos , o de los elementos técnicos utilizados , no generan situaciones de riesgo para la salubridad o la seguridad , ni degradación de las condiciones medioambientales .
Català: habitatge En la subzona 14 a.1 s ' admet la construcció de vivendes pel personal de servei i custodia de les instal · lacions , a raó d ' una unitat cada 2.500 m2 de parcel · la .
Español: Vivienda . ~~~ En la subzona 14 a.1 se admite la construcción de viviendas para el personal de servicio y custodia de las instalaciones , a razón de una unidad cada 2.500 m2 de parcela .
Català: Recreatiu S ' admeten les activitats relacionades amb les manifestacions comunitàries del lleure i del temps lliure com centres socials i recreatius , camps de fires i revetlles , sales d ' espectacles , discoteques i d ' altres anàlogues .
Español: Recreativo Se admiten las actividades relacionadas con las manifestaciones comunitarias del ocio y del tiempo libre como centros sociales y recreativos , campos de ferias y verbenas , salas de espectáculos , discotecas y otras análogas .
Català: S ' inclouen en aquest ús els espais , locals o edificis condicionats per a la pràctica i ensenyament dels exercicis de cultura física i els esports , com clubs esportius , camps d ' esports a l ' aire lliure , polisportius coberts , gimnasos , etc .
Español: Se incluyen en este uso los espacios , locales o edificios condicionados para la práctica y enseñanza de los ejercicios de cultura física y los deportes , como clubes deportivos , campos de deportes al aire libre , polideportivos cubiertos , gimnasios , etc.
Català: Les xemeneies , ponts-grua , escales i baranes , conduccions i tot tipus d ' elements tècnics de les instal · lacions que per exigència del procés industrial sigui necessari disposar superant l ' alçada màxima establerta , es podran autoritzar sempre que no suposin un perjudici per a tercers .
Español: Las chimeneas , puentes-grúa , escaleras y barandillas , conducciones y todo tipo de elementos técnicos de las instalaciones que por exigencia del proceso industrial sea necesario disponer superando la altura máxima establecida , podrán autorizarse siempre que no supongan un perjuicio para terceros .
Català: En els casos d ' agrupació , a excepció de les separacions de l ' edificació en la partió que s ' agrupa , regiran per cada parcel · la les condicions d ' edificació que li son específiques .
Español: En los casos de agrupación , a excepción de las separaciones de la edificación en la partición que se agrupa , regirán por cada parcela las condiciones de edificación que le son específicas .
Català: Els espais interiors de parcel · la que resultaran lliures d ' edificació per aplicació del coeficient d ' ocupació només podran destinar-se a aparcament , vials interiors per càrrega i descàrrega , jardins o magatzems a l ' aire lliure , quan l ' alçada dels materials emmagatzemats no superi els 2 ' 50 m . En cap cas es permetrà l ' emmagatzemat d ' escombriaires i altres productes similars provinents del procés industrial .
Español: Los espacios interiores de parcela que resultarán libres de edificación para aplicación del coeficiente de ocupación sólo podrán destinarse a aparcamiento , viales interiores para carga y descarga , jardines o almacenes al aire libre , cuando la altura de los materiales almacenados no supere los 2'50 m. En ningún caso se permitirá el almacenado de basureros y otros productos similares provenientes del proceso industrial .
Català: Els murs de tancament de les parcel · les no podran superar una alçada d ' 1 m . ; a partir d ' aquesta alçada només s ' admetrà la disposició de reixes calades fins a una alçada màxima de 3 m . En tot cas , aquests tancaments es tractaran com a façanes .
Español: Los muros de cierre de las parcelas no podrán superar una altura de 1 m. ; a partir de esta altura sólo se admitirá la disposición de rejas caladas hasta una altura máxima de 3 m. En todo caso , estos cierres se tratarán como fachadas .
Català: Es podrà prescindir de la tanca quan la proposta arquitectònica i la funcionalitat de la instal · lació ho requereixi , i sempre i quan les superfícies privades resultants s ' urbanitzin com si d ' espais públics es tractés , adequats a la seva funcionalitat , i no resultin vistos elements , fixos , mòbils o temporals , que puguin actuar en detriment de les condicions ambientals del Sector .
Español: Podrá prescindirse de la valla cuando la propuesta arquitectónica y la funcionalidad de la instalación lo requiera , y siempre y cuando las superficies privadas resultantes se urbanicen como si de espacios públicos se tratara , adecuados a su funcionalidad , y no resulten vistos elementos , fijos , móviles o temporales , que puedan actuar en detrimento de las condiciones ambientales del Sector .
Català: S ' exigirà la dotació d ' aparcaments privats a raó d ' 1 plaça d ' aparcament de vehicles lleugers per cada 100 m2 d ' edificació .
Español: Se exigirá la dotación de aparcamientos privados a razón de 1 plaza de aparcamiento de vehículos ligeros por cada 100 m2 de edificación .
Català: La dotació d ' aparcament prevista per als grans establiments comercials , s ' ajustarà al que estableix l ' article 7 de l ' Ordre de 26 de Setembre de 1997 , sobre tipologia dels equipaments comercials , exigint-se una reserva de 3 places d ' aparcament per cada 100 m2 construïts .
Español: La dotación de aparcamiento prevista para los grandes establecimientos comerciales , se ajustará a lo que establece el artículo 7 del Orden de 26 de Septiembre de 1997 , sobre tipología de los equipamientos comerciales , exigiéndose una reserva de 3 plazas de aparcamiento por cada 100 m2 construidos .
Català: 1 D ' acord amb la Llei G / 1993 , reguladora dels residus , els establiments i activitats industrials que s ' emplacen en el sector , hauran de preveure l ' emplaçament d ' espais i instal · lacions que facilitin la recollida selectiva del residus .
Español: 1 De acuerdo con la Ley G/ 1993 , reguladora de los residuos , los establecimientos y actividades industriales que se emplazan en el sector , tendrán que prever el emplazamiento de espacios e instalaciones que faciliten la recogida selectiva de residuos .
Català: 2 El control de les activitats de producció i de gestió dels residus industrials s ' efectuarà d ' acord amb el Decret 93 / 1999 , de 6 d ' Abril , sobre procediments de gestió de residus .
Español: 2 El control de las actividades de producción y de gestión de los residuos industriales se efectuará de acuerdo con el Decreto 93/ 1999 , de 6 de Abril , sobre procedimientos de gestión de residuos .
Català: 3 Les instal · lacions industrials que s ' implantin en el polígon , hauran de satisfer , els paràmetres fixats en l ' article 5 del Reglament 6 via de l ' Ús i els Abocaments d ' Aigües Residuals al Clavegueram , que s ' adjunten com a annex núm .
Español: 3 Las instalaciones industriales que se implanten en el polígono , tendrán que satisfacer , los parámetros fijados en el artículo 5 del Reglamento 6 vía del Uso y los Vertidos de Aguas Residuales en el Alcantarillado , que se adjuntan como anexo núm .
Català: 4 Les instal · lacions industrials que s ' implantin en el polígon hauran de satisfer , pel que fa a sorolls i vibracions , les determinacions contingudes a " l ' Ordenança municipal tipus , reguladora del soroll i les vibracions " aprovada per resolució del " Conseller de Medi Ambient de 30-10-1995 ( DOGC 2126 de 10-10 ) .
Español: 4 Las instalaciones industriales que se implanten en el polígono tendrán que satisfacer , en lo que concierne a ruidos y vibraciones , las determinaciones contenidas en la Ordenanza municipal tipo , reguladora del ruido y las vibraciones aprobada por resolución del consejero de Medio ambiente de 30-10-1995 ( DOGC 2126 de 10-10 ) .
Català: 5 Els règims de prevenció i control de la contaminació atmosfèrica als quals estaran sotmesos les activitats a implantar , seran els previstos en la Llei 3 / 98 de 27 de Febrer , d ' Intervenció Integral de l ' Administració Ambiental .
Español: 5 Los regímenes de prevención y control de la contaminación atmosférica a los cuales estarán sometidos las actividades a implantar , serán los previstos en la Ley 3/ 98 de 27 de Febrero , de Intervención Integral de la Administración Ambiental .
Català: Per tot el no regulat en aquestes ordenances , s ' estarà el que disposen les normes urbanístiques i ordenances d ' edificació vigents en el municipi de Begur , en el moment de la seva aplicació .
Español: Por todo lo no regulado en estas ordenanzas , se estará lo que disponen las normas urbanísticas y ordenanzas de edificación vigentes en el municipio de Begur , en el momento de su aplicación .
Català: En la masia existent , situada a l ' est de la riera de les Brugueres , identificada en la cartografia , s ' hi admetrà l ' ús d ' habitatge , sempre que es mantingui l ' edificació existent , fins i tot compatibilitzant-la amb els altres usos admesos .
Español: En la masía existente , situada en el este de la riera de las Brugueres , identificada en la cartografía , se admitirá el uso de vivienda , siempre que se mantenga la edificación existente , incluso compatibilizándola con los otros usos admitidos .
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla especial de reforma interior del carrer Borrassà , que promou la Direcció General d ' Ordenació del Territori i Urbanisme i ha tramès l ' Ajuntament de Vilamalla .
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan especial de reforma interior de la calle Borrassà , que promueve la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo y ha remitido el Ayuntamiento de Vilamalla
Català: Per les característiques del nucli urbà de la vila es consideren aquestes noves superfícies dins els sistemes de sòl d ' ús i domini públic amb ús viari i d ' espai lliure en funció del caràcter que li atorga l ' ordenació continguda al PERI .
Español: Por las características del núcleo urbano de la villa se consideran estas nuevas superficies dentro de los sistemas de suelo de uso y dominio público con uso viario y de espacio libre en función del carácter que le otorga la ordenación contenida en el PERI .
Català: L ' edifici qualificat de tal manera esdevé un bé de domini públic d ' interès arquitectònic , afectat als usos propis dels equipaments públics , determinats pel Pla general de la zona de Figueres .
Español: El edificio calificado de tal manera se convierte en un bien de dominio público de interés arquitectónico , afectado a los usos propios de los equipamientos públicos , determinados por el Plan general de la zona de Figueres .
Català: L ' ús concret i detallat d ' aquest equipament , serà establert i justificat en el programa i / o projecte de rehabilitació i reutilització de l ' immoble , en consideració als dèficits de dotacions públiques del municipi .
Español: El uso concreto y pormenorizado de este equipamiento , será establecido y justificado en el programa y/ o proyecto de rehabilitación y reutilización del inmueble , en consideración a los déficits de dotaciones públicas del municipio .
Català: Les determinacions de conservació de l ' estructura urbana i edificatòria d ' aquesta zona , es concreten fonamentalment en la conservació i manteniment de l ' aspecte exterior de l ' edifici , els seus elements arquitectònics singulars , i la conservació de la volumetria preexistent .
Español: Las determinaciones de conservación de la estructura urbana y edificable de esta zona , se concretan fundamentalmente en la conservación y mantenimiento del aspecto exterior del edificio , sus elementos arquitectónicos singulares , y la conservación de la volumetría preexistente .
Català: Les subzones 13a , 13b i 13sp corresponen a la clau o zona 13 determinada al PGOU de la zona de Figueres , de manera que les normes urbanístiques pròpies els hi seran d ' aplicació , excepte en el paràmetre de l ' alçària màxima reguladora i el nombre de plantes que és l ' element diferencial en cada una de les subzones .
Español: Las subzonas 13a , 13b y 13sp corresponden a la clave o zona 13 determinada en el PGOU de la zona de Figueres , de manera que las normas urbanísticas propias les serán de aplicación , excepto en el parámetro de la altura máxima reguladora y el número de plantas que es el elemento diferencial en cada una de las subzonas .
Català: La zona qualificada de 137 correspon a la determinada al PGOU , de tal manera que les normes urbanístiques pròpies li seran d ' aplicació , excepte en el paràmetre de l ' alçària màxima reguladora que es redueix de 10,60 m segons el PGOU a els 9,00 m que es fixen en aquest Pla especial .
Español: La zona calificada de 137 corresponde a la determinada en el PGOU , de manera que las normas urbanísticas propias les serán de aplicación , excepto en el parámetro de la altura máxima reguladora que se reduce de 10,60 m según el PGOU a los 9,00 m que se fijan en éste Plan especial .
Català: Les edificacions incloses hauran de complimentar les disposicions legals d ' aplicació al nivell d ' habitabilitat objectiva dels habitatges ( Decret 346 / 1983 de la Generalitat de Catalunya ) així com les ordenances municipals que a tal efecte regeixin .
Español: Las edificaciones incluidas tendrán que cumplimentar las disposiciones legales de aplicación al nivel de habitabilidad objetiva de las viviendas ( Decreto 346/ 83 de la Generalidad de Cataluña ) así como las ordenanzas municipales que a tal efecto rijan .
Català: Les condicions estètiques i compositives determinades al Pla general per a la zona 13 , esdevenen dades de referència per tal de garantir la integració de les noves construccions amb l ' entorn urbà .
Español: Las condiciones estéticas y compositivas determinadas en el Plan general para la zona 13 , se convierten en datos de referencia para garantizar la integración de las nuevas construcciones con el entorno urbano .
Català: Els projectes d ' edificació desenvoluparan el programa dels habitatges tot considerant les alineacions amb l ' espai públic i el gàlibs de les edificacions com a superfícies màximes d ' ocupació , admetent-se l ' ajust justificat per l ' adequació al nucli antic i a les condicions tradicionals de l ' arquitectura .
Español: Los proyectos de edificación desarrollaran el programa de las viviendas considerando las alineaciones con el espacio público y el gálibo de las edificaciones como superficies máximas de ocupación , admitiéndose el ajuste justificado para la adecuación al núcleo antiguo y a las condiciones tradicionales de la arquitectura .
Català: Aquest Pla especial determina per a les àrees d ' ús i domini privat no edificables la qualificació -00- que correspon a la Zona d ' espai lliure privat del Pla general de la zona de Figueres , i de manera que els seran d ' aplicació les corresponents normes urbanístiques d ' aquest Pla general .
Español: Este Plan especial determina para las áreas de uso y dominio privado no edificables la calificación -00- que corresponde a la Zona de espacio libre privado del Plan general de la zona de Figueres , y de tal manera les serán de aplicación las correspondientes normas urbanísticas de este Plan general .
Català: Aquest Pla especial conté la delimitació de tres Unitats d ' actuació a l ' efecte d ' execució del planejament , segons determina l ' article 167.3 del Decret legislatiu 1 / 1990 .
Español: Este Plan especial contiene la delimitación de tres Unidades de actuación al efecto de ejecución del planeamiento , según determina el artículo 167.3 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: L ' estructura de la propietat correspon a una única finca de referència cadastral Polígon 1 / 10 / 003 , propietat de l ' Institut Català del Sòl , organisme autònom adscrit al Departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya .
Español: La estructura de la propiedad corresponde a una única finca de referencia catastral Polígono 1/ 10/ 003 , propiedad del Instituto Catalán del Suelo , organismo autónomo adscrito al Departamento de Política Territorial y Obras Públicas de la Generalidad de Cataluña .
Català: Superfície de 75 m2 que constitueix un pati emplaçat al carrer Figueres ( costat nord-est de la finca ) i amb funció d ' aparcament i de jardí privat .
Español: Superficie de 75 m2 que constituye un patio emplazado en la calle Figueres ( lado noreste de la finca ) y con función de aparcamiento y de jardín privado .