Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Pel que fa a les àrees reservades al trànsit de vianants i de servei , aquests tipus de vies contindran una limitació d ' ús per part dels automòbils , tanmateix , s ' hauran de pavimentar de manera que restringeixin la circulació rodada i s ' hauran d ' urbanitzar com es disposi , amb idèntiques obligacions a les dels propietaris afectats per la resta de vies .
Español: En lo que concierne a las áreas reservadas al tráfico de peatones y de servicio , estos tipos de vías contendrán una limitación de uso por parte de los automóviles , sin embargo , tendrán que pavimentarse de manera que restrinjan la circulación rodada y tendrán que urbanizarse como se disponga , con idénticas obligaciones en las de los propietarios afectados por el resto de vías .
Català: Comprèn el sòl d ' ús i domini públic destinat a la creació d ' àmbits enjardinats o no , aptes per a diversos ordres d ' activitats socials a l ' aire lliure , com repòs , passeig , esport i esbarjo en general .
Español: Comprende el suelo de uso y dominio público destinado a la creación de ámbitos ajardinados o no , aptos para diversos órdenes de actividades sociales al aire libre , como reposo , paseo , deporte y esparcimiento en general .
Català: El destí d ' uns terrenys a sistema d ' espais lliures implica la seva titularitat pública , que s ' haurà d ' obtenir pels mitjans previstos per l ' ordenament general i específicament per l ' urbanístic tal com s ' assenyala a l ' article 35 d ' aquest document .
Español: El destino de unos terrenos a sistema de espacios libres implica su titularidad pública , que tendrá que obtenerse por los medios previstos por el ordenamiento general y específicamente por el urbanístico tal como se señala en el artículo 35 de este documento .
Català: Ocupació màxima serà el 5 % de la superfície total de l ' àmbit , i l ' alçada total màxima serà de 3,5 m . , corresponents a planta baixa .
Español: Ocupación máxima será el 5 % de la superficie total del ámbito , y la altura total máxima será de 3,5 m. , correspondientes a planta baja .
Català: Els sòls destinats a equipaments comunitaris amb les edificacions , instal · lacions i altres accessions o serveis sobre aquests sòls , es classifiquen en els tipus següents , identificats amb les claus corresponents als plànols de Règim del sòl i d ' ordenació :
Español: Los suelos destinados en equipamientos comunitarios con las edificaciones , instalaciones y otras accesiones o servicios sobre estos suelos , se clasifican en los tipos siguientes , identificados con las claves correspondientes a los planos de Régimen del suelo y de ordenación :
Català: E5 - Esportiu i recreatiu : edificacions i instal · lacions esportives , campaments , centres d ' esbarjo , balnearis , centres turístics no residencials , d ' interès públic o social , i serveis annexos .
Español: E5 Deportivo y recreativo : edificaciones e instalaciones deportivas , campamentos , centros de esparcimiento , balnearios , centros turísticos no residenciales , de interés público o social , y servicios anexos .
Català: E6 - Sanitari-assistencial : centres sanitaris assistencials i geriàtrics , d ' interès públic o social , destinats a guarderies , dispensaris , ambulatoris , residències col · lectives , clíniques , hospitals generals i cementiris .
Español: E6 Sanitario-asistencial : centros sanitarios asistenciales y geriátricos , de interés público o social , destinado a guarderías , dispensarios , ambulatorios , residencias colectivas , clínicas , hospitales generales y cementerios .
Català: L ' edificació a les àrees d ' equipaments classificades com sistemes o dotacions , s ' ha d ' ajustar a les necessitats funcionals dels diferents equipaments , al paisatge i a les condicions ambientals , que haurà de respectar , i a la integració al sector on s ' ubiquin .
Español: La edificación en las áreas de equipamientos clasificadas como sistemas o dotaciones , tiene que ajustarse a las necesidades funcionales de los diferentes equipamientos , al paisaje y a las condiciones ambientales , que tendrá que respetar , y a la integración al sector donde se ubiquen .
Català: Els equipaments localitzats en àmbits de zonificació definida mantindran els paràmetres reguladors de la zona en què es trobin emplaçats , quan els seus requeriments funcionals així ho permetin .
Español: Los equipamientos localizados en ámbitos de zonificación definida mantendrán los parámetros reguladores de la zona en que se encuentren emplazados , cuando sus requerimientos funcionales así lo permitan .
Català: En el cas que els esmentats requeriments específics demanin paràmetres singulars , s ' hauran de valorar les mesures correctores a emprar per tal de mantenir l ' adequació a l ' entorn i a les condicions ambientals i paisatgístiques mitjançant l ' adequat disseny volumètric i l ' elecció dels materials d ' acabat .
Español: En el caso de que los mencionados requerimientos específicos pidan parámetros singulares , tendrán que valorarse las medidas correctoras a utilizar con el fin de mantener la adecuación al entorno y a las condiciones ambientales y paisajísticas mediante el adecuado diseño volumétrico y la elección de los materiales de acabado .
Català: Aquest sistema comprèn les determinacions sobre la infrastructura d ' instal · lacions , abastament , evacuacions i transport dels serveis tècnics ( d ' electricitat , de proveïment d ' aigües , de gas i d ' altres ) .
Español: Este sistema comprende las determinaciones sobre la infraestructura de instalaciones , abastecimiento , evacuaciones y transporte de los servicios técnicos ( de electricidad , de abastecimiento de aguas , de gas y de otros ) .
Català: Els espais reservats per a la infrastructura del servei tècnic d ' electricitat són els corresponents als corredors de les línies elèctriques i a les estacions receptores d ' energia elèctrica .
Español: Los espacios reservados para la infraestructura del servicio técnico de electricidad son los correspondientes a los corredores de las líneas eléctricas y a las estaciones receptoras de energía eléctrica .
Català: La protecció d ' aquest sistema comprèn el passadís de tala d ' arbrat que impedeix que els arbres puguin arribar ( per la seva situació , per inclinació o per caiguda fortuïta o provocada ) als conductors en la seva posició normal .
Español: La protección de este sistema comprende el pasadizo de tala de arbolado que impide que los árboles puedan llegar ( por su situación , por inclinación o por caída fortuita o provocada ) a los conductores en su posición normal .
Català: D ' acord amb la normativa vigent sobre la matèria l ' esmentat passadís es defineix per una franja de 5 metres d ' amplada , centrada amb l ' eix del conductor , sense perjudici de les determinacions contingudes en els següents documents :
Español: De acuerdo con la normativa vigente sobre la materia el mencionado corredor se define por una franja de 5 metros de anchura , centrada con el eje del conductor , sin perjuicio de las determinaciones contenidas en los siguientes documentos :
Català: El seu àmbit de protecció comprèn els terrenys afectats pels cursos d ' aigua , rius , rieres i torrents i les seves avingudes , delimitats per una franja de protecció mínima de 10 m mesurats a banda i banda de l ' eix de la llera , ampliable en els casos en què la vegetació de ribera ocupi àrees més extenses .
Español: Su ámbito de protección comprende los terrenos afectados por los cursos de agua , ríos , rieras y torrentes y sus avenidas , delimitados por una franja de protección mínima de 10 m comedidos a banda y banda del eje de la glera , ampliable en los casos en que la vegetación de ribera ocupe áreas más extensas .
Català: Les àrees de protecció , segons el que disposa l ' article 128 del DL 1 / 1990 no poden ser edificables ni destinades a utilitzacions que impliquin una transformació del seu destí o naturalesa i lesionin el valor específic a protegir .
Español: Las áreas de protección , según lo que dispone el artículo 128 del DL 1/ 1990 no pueden ser edificables ni destinadas a utilizaciones que impliquen una transformación de su destino o naturaleza y lesionen el valor específico a proteger .
Català: S ' admeten les extraccions d ' àrids sempre i quan es disposi del corresponent programa de restauració degudament aprovat , de les corresponents fiances dipositades i de l ' autorització de la Comissió d ' activitats classificades .
Español: Se admiten las extracciones de áridos siempre y cuando se disponga del correspondiente programa de restauración debidamente aprobado , de las correspondientes fianzas depositadas y de la autorización de la Comisión de actividades clasificadas .
Català: Es prohibeixen les tales d ' arbres de qualsevol espècie a fi de protegir l ' entorn i la vegetació a les zones indicades , exceptuant el cas que es tracti d ' un règim d ' explotació degudament regulat que caldrà justificar .
Español: Se prohíben las talas de árboles de cualquier especie con el fin de proteger el entorno y la vegetación en las zonas indicadas , exceptuando el caso de que se trate de un régimen de explotación debidamente regulado que hará falta justificar .
Català: La construcció d ' instal · lacions i d ' altres activitats previstes a l ' article 1 del Reglament de Disciplina Urbanística que s ' hagin d ' efectuar en els espais adscrits a aquest sistema i en les seves àrees de protecció , estan subjectes a llicència municipal , amb independència de la intervenció d ' altres organismes oficials .
Español: La construcción de instalaciones y de otras actividades previstas al artículo 1 del Reglamento de disciplina urbanística que tengan que efectuarse en los espacios adscritos a este sistema y en sus áreas de protección , están sujetos a licencia municipal , con independencia de la intervención de otros organismos oficiales .
Català: En aquest Capítol s ' estableixen les normes urbanístiques corresponents a la zonificació fixada , que es representen gràficament als plànols d ' ordenació , ( E : 1 / 1000 ) .
Español: En este Capítulo se establecen las normas urbanísticas correspondientes a la zonificación fijada , que se representan gráficamente a los planos de ordenación , ( E : 1/ 1000 ) .
Català: Correspon a una edificació aïllada , establerta en atenció a la forma i superfície de la parcel · la i regulada bàsicament parant esment en els següents factors : alçada màxima , índex d ' edificabilitat , percentatge màxim d ' ocupació de parcel · la i distàncies mínimes fins a les seves partions .
Español: Corresponde en una edificación aislada , establecida en atención en la forma y superficie de la parcela y regulada parando básicamente noticia en los siguientes factores : altura máxima , índice de edificabilidad , porcentaje máximo de ocupación de parcela y distancias mínimas hasta sus particiones .
Català: Es prohibeix , en aquest tipus de sòl , la tala d ' arbres situats en espais , de titularitat pública o privada , en els que el planejament prevegi un ús públic , llevat que hi hagi un Pla , Estudi , Informe o Projecte aprovat per l ' ajuntament que justifiqui la seva necessitat .
Español: Se prohíbe , en este tipo de tierra , la tala de árboles situados en espacios , de titularidad pública o privada , en los que el planeamiento prevea un uso público , levadura que hi haya un Plan , Estudio , Informe o Proyecto aprobado por el ayuntamiento que justifique su necesidad .
Català: Comprèn aquelles zones incloses dintre el recinte emmurallat dels pobles d ' origen medieval que , pel seu interès històric-arquitectònic o per la qualitat ambiental dels seus edificis , jardins i espais annexos , conformen elements definitoris del recinte medieval original i són objecte de conservació .
Español: Comprende aquellas zonas incluidas dentro del recinto amurallado de los pueblos de origen medieval que , por su interés histórico-arquitectónico o por la calidad ambiental de sus edificios , jardines y espacios anexos , conforman elementos definitorios del recinto medieval original y son objeto de conservación .
Català: Es proposa en aquesta zona la definició de les exigències d ' habitabilitat , reflectides en el Títol IV del present document , així com la protecció del patrimoni urbanístic i arquitectònic , de manera que es mantinguin les característiques urbanes i arquitectòniques pròpies , alhora que les funcions i activitats que caracteritzen els nuclis que es tracten .
Español: Se propone en esta zona la definición de las exigencias de habitabilidad , reflejadas en el Título IV del presente documento , así como la protección del patrimonio urbanístico y arquitectónico , de manera que se mantengan las características urbanas y arquitectónicas propias , al mismo tiempo que las funciones y actividades que caracterizan los núcleos que se tratan .
Català: Per mitjà de plans especials es podran recollir les especials característiques tipològiques , morfològiques , parcel · laries o tradicionals que pel seu caràcter no s ' adaptin a les condicions d ' edificació definides amb caràcter general per aquest document i dictar , per a aquestes , criteris normatius diferents sempre que es respectin les condicions bàsiques següents definides per a la zona : tipus d ' ordenació i edificabilitat màxima .
Español: Por medio de planes especiales podrán recogerse las especiales características tipológicas , morfológicas , parcelarias o tradicionales que por su carácter no se adapten a las condiciones de edificación definidas con carácter general para este documento y dictar , para éstas , criterios normativos diferentes siempre que se respeten las condiciones básicas siguientes definidas para la zona : tipo de ordenación y edificabilidad máxima .
Català: S ' entén com a manteniment d ' un edifici el conjunt d ' accions destinades a tenir en bon estat els elements que el composen , de manera que sempre el seu valor general sigui òptim En aquest sentit , es prenen d ' una banda els conceptes d ' ús i de funcionament i de l ' altra els continguts culturals especialment significatius .
Español: Se entiende como mantenimiento de un edificio el conjunto de acciones destinadas a tener en buen estado los elementos que lo componen , de manera que siempre su valor general sea óptimo . ~~~ En este sentido , se toman por una parte los conceptos de uso y de funcionamiento y de la otra los contenidos culturales especialmente significativos .
Català: a ) Manteniment preventiu , que equival a les accions de cura i conservació , i recull les activitats de precaució , limitacions d ' ús , condicions i mesures de seguretat i higiene , compliment de les normes i instruccions de funcionament .
Español: a ) Mantenimiento preventivo , que equivale a las acciones de cuidado y conservación , y recoge las actividades de precaución , limitaciones de uso , condiciones y medidas de seguridad e higiene , cumplimiento de las normas e instrucciones de funcionamiento .
Català: b ) Manteniment correctiu , que equival a les accions de reparació , i recull les activitats de reparacions d ' elements danys o avaries necessàries per a recuperar la funcionalitat perduda , reposicions d ' elements deteriorats o malmesos per causes fortuïtes , petites adequacions d ' elements per a canvis lleus d ' ús o funcionament .
Español: b ) Mantenimiento correctivo , que equivale a las acciones de reparación , y recoge las actividades de reparaciones de elementos daños o averías necesarias para recuperar la funcionalidad perdida , reposiciones de elementos deteriorados o estropeados por causas fortuitas , pequeñas adecuaciones de elementos para cambios leves de uso o funcionamiento .
Català: En els jardins i espais exteriors , es conservarà l ' ordenació actual dels elements vegetals , permetent-se la seva millora i nova creació de jardineria i plantades d ' arbres .
Español: En los jardines y espacios exteriores , se conservará la ordenación actual de los elementos vegetales , permitiéndose su mejora y nueva creación de jardinería y plantadas de árboles .
Català: Només es concedirà llicència d ' enderroc total o parcial quan l ' edifici es trobi en estat ruïnós o quan , havent-se arribat a un grau de deteriorament significatiu , l ' Ajuntament no consideri oportú instar el propietari d ' acord amb el que disposa l ' article 251 del DL 1 / 1990 , per tal que aquest porti a terme les obres necessàries per a la seva rehabilitació , degut a la baixa qualitat arquitectònica de l ' edificació o al seu baix grau de conservació .
Español: Sólo se concederá licencia de escombrera total o parcial cuando el edificio se encuentre en estado ruinoso o cuando , habiéndose llegado a un grado de deterioro significativo , el Ayuntamiento no considere oportuno instar al propietario de acuerdo con lo que dispone el artículo 251 del DL 1/ 1990 , a fin de que éste lleve a cabo las obras necesarias para su rehabilitación , debido a la baja calidad arquitectónica de la edificación o a su bajo grado de conservación .
Català: La declaració de ruïna a què es refereix l ' article 253 del DL 1 / 1990 que afecti un edifici d ' aquesta zona contindrà l ' informe previ favorable de la Comissió territorial del patrimoni cultural de Girona i comportarà l ' obligació , per part del propietari , de procedir a la substitució de l ' edificació , en el termini fixat per l ' Ajuntament .
Español: La declaración de ruina a que se refiere el artículo 253 del DL 1/ 1990 que afecte un edificio de esta zona contendrá el informe previo favorable de la Comisión territorial del patrimonio cultural de Gerona y comportará la obligación , por parte del propietario , de proceder a la sustitución de la edificación , en el plazo fijado por el Ayuntamiento .
Català: Si simultàniament a la sol · licitud de llicència d ' enderroc no es tramita llicència d ' obra nova , caldrà que el projecte d ' enderroc contempli la construcció d ' una tanca de fusta massissa , de 3 m d ' alçada , i composada per lames verticals .
Español: Si simultáneamente a la solicitud de licencia de escombrera no se tramita licencia de obra nueva , hará falta que el proyecto de escombrera contemple la construcción de una valla de madera maciza , de 3 m de altura , y compuesta por lamas verticales .
Català: En els edificis , elements o conjunts arquitectònics que pel seu valor històric-artístic formin part de l ' Inventari de protecció del patrimoni cultural Europeu IPCE , qualsevol tipus d ' obra haurà de tenir el previ informe favorable de la Comissió territorial del patrimoni cultural de Girona .
Español: En los edificios , elementos o conjuntos arquitectónicos que por su valor histórico-artístico formen parte del Inventario de protección del patrimonio cultural Europeo IPCE , cualquier tipo de obra tendrá que tener el previo informe favorable de la Comisión territorial del patrimonio cultural de Gerona .
Català: En els casos en què es produeixi el supòsit contemplat en l ' article 58 , apartat 4 i en el cas de solars buits assenyalats edificables expressament en els plànols d ' ordenació , es podrà edificar , sempre que es respectin les condicions ambientals i arquitectòniques existents .
Español: En los casos en que se produzca el supuesto contemplado en el artículo 58 , apartado 4 y en el caso de solares vacíos señalados edificables expresamente en los planos de ordenación , podrá edificarse , siempre que se respeten las condiciones ambientales y arquitectónicas existentes .
Català: L ' alineació de l ' edificació coincidirà sempre amb l ' alineació del vial excepte en els casos en què per l ' existència d ' un espai corresponent a verd privat o per l ' existència d ' un jardí o pati subjecte a protecció , la línia d ' edificació es recularà respecte a la del vial .
Español: La alineación de la edificación coincidirá siempre con la alineación del vial excepto en los casos en que para la existencia de un espacio correspondiente a verde privado o para la existencia de un jardín o patio sujeto a protección , la línea de edificación se retrocederá con respecto a la del vial .
Català: a ) Es prendrà com alçada de la cornisa l ' alçada mitja de les cornises existents en el tram de carrer comprès entre les dues vies transversals en què es situa la nova edificació , sense que entrin en aquest còmput les façanes dels solars inedificats o edificats en planta baixa .
Español: a ) Se cogerá como altura de la cornisa la altura media de las cornisas existentes en el tramo de calle comprendida entre las dos vías transversales en que se sitúa la nueva edificación , sin que entren en este cómputo las fachadas de los solares inedificats o edificados planta baja .
Català: b ) Tant la planta baixa com les plantes pis tindran l ' alçada necessària entre forjats perquè la línia de cornisa de l ' edifici i les línies de forjat de les diverses plantes s ' ajustin en el possible als edificis contigus existents en el front d ' ordenació .
Español: b ) Tanto la planta baja como las plantas piso tendrán la altura necesaria entre forjados para que la línea de cornisa del edificio y las líneas de forjado de las diversas plantas se ajusten en lo posible a los edificios contiguos existentes en el frente de ordenación .
Català: En el cas de no existir referències clares i suficients per a determinar aquestes , l ' alçada lliure mínima de planta baixa serà de 3,50 m . , i la lliure mínima de les plantes pis 2,60 m .
Español: En el caso de no existir referencias claras y suficientes para determinar éstas , la altura libre mínima de planta baja será de 3,50 m. , y la libre mínima de las plantas piso 2,60 m.
Català: c ) Es permetrà reajustar l ' alçada reguladora màxima i les alçades entre plantes fins a un 10 % , per tal d ' aconseguir una millor integració de l ' edificació , tot mantenint la unitat de tancaments existents amb els adjacents l ' interès dels quals així ho aconselli .
Español: c ) Se permitirá reajustar la altura reguladora máxima y las alturas entre plantas hasta un 10 % , con el fin de conseguir una mejor integración de la edificación , manteniendo la unidad de cierres existentes con los adyacentes cuyo interés así lo aconseje .
Català: d ) En els casos en què es produeixi una demolició prèvia a l ' edificació , l ' alçada serà la de l ' edificació original , o la definida per la pròpia lògica constructiva , real o documentada .
Español: d ) En los casos en que se produzca una demolición previa a la edificación , la altura será la de la edificación original , o la definida por la propia lógica constructiva , real o documentada .
Català: Les edificacions es projectaran conservant la tipologia i les pautes compositives existents , i mantenint els ritmes justificats emprats en les edificacions contigües i pròximes , tant pel que fa a la proporció com pel que fa a la forma i les dimensions de les obertures , als materials d ' acabat i al seu cromatisme .
Español: Las edificaciones se proyectarán conservando la tipología y las pautas compositives existentes , y manteniendo los ritmos justificados utilizados en las edificaciones contiguas y próximas , tanto en lo que concierne a la proporción como en lo que concierne a la forma y las dimensiones de las oberturas , a los materiales de acabado y a su cromatismo .
Català: En qualsevol cas , pel que fa als cossos sortints , només s ' admetran els oberts , que hauran d ' estar separats com a mínim 50 cm de l ' eix de la paret mitgera .
Español: En cualquier caso , en lo que concierne a los cuerpos salientes , sólo se admitirán los abiertos , que tendrán que estar separados como mínimo 50 cm del eje de la pared medianera .
Català: Els balcons hauran de complir les següents determinacions : no podran sobresortir de la línia de façana més de 1 / 10 de l ' amplada del carrer , sense excedir mai els 40 cms . , la seva llosa tindrà un gruix màxim de 12 cm . , la barana serà obligatòriament de ferro i estarà composada per barrots verticals .
Español: Los balcones tendrán que cumplir las siguientes determinaciones : no podrán sobresalir de la línea de fachada más de 1/ 10 de la anchura de la calle , sin exceder nunca los 40 cms . , su losa tendrá un grueso máximo de 12 cm . , la baranda será obligatoriamente de hierro y estará compuesta por barrotes verticales .
Català: Els elements sortints de façana no podran volar més de 15 cm El vol màxim dels ràfecs sobre la via pública serà d ' un 1 / 20 de l ' amplada del carrer , sense excedir en cap cas els 40 cm Es prohibeixen els ràfecs formats amb forjats volats .
Español: Los elementos salientes de fachada no podrán volar más de 15 cm El vuelo máximo de los aleros sobre la vía pública será de un 1/ 20 de la anchura de la calle , sin exceder en ningún caso los 40 cm Se prohíben los aleros formados con forjados volados .
Català: Les teulades seran de teula àrab , de color natural , amb un pendent màxim del 30 % , d ' un o dos vessants , excepte en els edificis amb façana a més de dos carrers , en els quals podrà ser de més de dos vessants .
Español: Los tejados serán de teja árabe , de color natural , con un pendiente máximo del 30 % , de uno o dos vertientes , excepto en los edificios con fachada además de dos calles , en los cuales podrá ser de más de dos vertientes .
Català: Aquests conductes o xemeneies es coronaran amb remats d ' obra o metàl · lics , també de línies simples i sense formalitzacions pintoresques ( tipus acabat amb teules , etc .
Español: Estos conductos o chimeneas se coronarán con remados de obra o metálicos , también de líneas simples y sin formalizaciones pintorescas ( tipo acabado con tejas , etc.
Català: Les parets mitgeres , o les parts de parets mitgeres que quedin en descobert , es tractaran amb materials i acabats de façana sense perjudici del respecte a les servituds derivades de les possibilitats d ' edificació en el solar veí .
Español: Las paredes medianeras , o las partes de paredes medianeras que queden en descubierto , se tratarán con materiales y acabados de fachada sin perjuicio del respeto a las servidumbres derivadas de las posibilidades de edificación en el solar vecino .
Català: Es prohibeixen els acabats en envà pluvial vist , les plaques de fibrociment o similars i els enlluïts i revestiments superficials de mal comportament a la intempèrie .
Español: Se prohíben los acabados en tabique pluvial visto , las placas de fibrocemento o similar y los enlucir y revestimientos superficiales de mal comportamiento a la intemperie .
Català: Estucats llisos o amb esgrafiats , arrebossats amb dibuix o sense , deixats amb carreus de pedra del país o amb aplacat de llosa de gruix mínim 3 cm i 10 cm a les cantonades .
Español: Estucados lisos o con esgrafiar , empanado con dibujo o sin , desarreglados con sillares de piedra del país o con aplacado de losa de grueso mínimo 3 cm y 10 cm en las esquinas .
Català: Cal tenir especial cura en la valoració de la diferenciació entre motllures , guardapols i altres elements sortints del pla de façana , especialment en la cornisa de remat .
Español: Hay que tener especial cuidado en la valoración de la diferenciación entre molduras , guardapolvo y otros elementos salientes del plan de fachada , especialmente en la cornisa de remado .
Català: La resta d ' elements de façana , com fusteria , barrots , reixes , persianes , canalons i baixants , s ' ha de complementar adequadament al color de la mateixa .
Español: El resto de elementos de fachada , como carpintería , barrotes , rejas , persianas , canalones y bajantes , tiene que complementarse adecuadamente al color de la misma .
Català: Els rètols comercials només podran col · locar-se de forma integrada en l ' edifici a on s ' ubiqui l ' activitat anunciada , ajustant-se a les següents determinacions :
Español: Los letreros comerciales sólo podrán colocarse de forma integrada en el edificio en donde se ubique la actividad anunciada , ajustándose a las siguientes determinaciones :
Català: Els rètols s ' hauran d ' escriure amb lletres soltes de motlle , proporcionades , impreses sobre bases planes o vidre , metacrilat incolor transparent o bases planes de llautó , coure , bronze , fusta , ferro o alumini pintats .
Español: Los letreros tendrán que escribirse con letras sueltas de molde , proporcionado , imprimido sobre bases planas o vidrio , metacrilato incoloro transparente o bases planas de latón , cocer , bronce , madera , hierro o aluminio pintados .
Català: Se seguiran les pautes de les originals o , en cas de no existir referències clares i suficients , les de les existents , tant pel que fa a l ' alçada com pel que fa als materials i acabats .
Español: Se seguirán las pautas de las originales o , en caso de no existir referencias claras y suficientes , las de las existentes , tanto en lo que concierne a la altura como en lo que concierne a los materiales y acabados .
Català: Habitatge , residencial , comercial al detall i oficines en planta baixa amb un superfície total màxima de 250 m2 , i els usos propis del sistema d ' equipaments , sense vulnerar les condicions d ' edificació i estètiques de l ' edifici on s ' ubiquin .
Español: Vivienda , residencial , comercial al detalle y oficinas en planta baja con uno superficie total máxima de 250 m2 , y los usos propios del sistema de equipamientos , sin vulnerar las condiciones de edificación y estéticas del edificio donde se ubiquen .
Català: Plànols a escala de l ' estat actual de l ' edifici i de totes les edificacions existents a la parcel · la , plantes , alçats i seccions a E : 1 / 50 i càlcul del volum i de les superfícies existents .
Español: Planos a escala del estado actual del edificio y de todas las edificaciones existentes en la parcela , plantas , alzados y secciones a E : 1/ 50 y cálculo del volumen y de las superficies existentes .
Català: Totes les obres i actuacions que es realitzin en aquesta zona i totes les modificacions de l ' ús dels edificis o dels jardins estaran subjectes a previ informe favorable de la Comissió territorial del patrimoni cultural de Girona .
Español: Todas las obras y actuaciones que se realicen en esta zona y todas las modificaciones del uso de los edificios o de los jardines estarán sujetos a previo informe favorable de la Comisión territorial del patrimonio cultural de Gerona .
Català: Comprèn tots aquells espais que tenen una especial significació urbana , tant per la seva posició dins el poble , la seva funcionalitat i les seves característiques formals , com pel que fa a la uniformitat , la coherència i la qualitat general de l ' edificació que hi dóna front .
Español: Comprende todos aquellos espacios que tienen una especial significación urbana , tanto por su posición dentro del pueblo , su funcionalidad y sus características formales , como en lo que concierne a la uniformidad , la coherencia y la calidad general de la edificación que da frente .
Català: Es proposa afavorir la rehabilitació de les edificacions , sense prohibir l ' enderroc i substitució d ' aquells edificis en què la rehabilitació sigui recomanable tècnicament .
Español: Se propone favorecer la rehabilitación de las edificaciones , sin prohibir la escombrera y sustitución de aquellos edificios en que la rehabilitación sea recomendable técnicamente .
Català: L ' Ajuntament podrà en tot moment exercir la facultat que li atorguen els articles 251 i 252 del DL 1 / 1990 , pel que fa a les obres de reforma de façanes o espais visibles des dels espais públics .
Español: EL Ayuntamiento podrá en todo momento ejercer la facultad que le otorgan los artículos 251 y 252 del DL 1/ 1990 , en lo que concierne a las obras de reforma de fachadas o espacios visibles desde los espacios públicos .
Català: En aquesta zona es permeten les obres de consolidació , modernització , sanejament o reparació , així com les de restauració i millora de l ' edificació existent , que tinguin com a finalitat adaptar les edificacions velles o inadequades a les necessitats actuals .
Español: En esta zona se permiten las obras de consolidación , modernización , saneamiento o reparación , así como las de restauración y mejora de la edificación existente , que tengan como finalidad adaptar las edificaciones viejas o inadecuadas a las necesidades actuales .
Català: Quan , com a conseqüència de les obres a què es refereix l ' apartat anterior , es faci necessària l ' ampliació del volum edificat existent , aquest es projectarà d ' acord amb les característiques compositives i el manteniment dels elements principals de la composició arquitectònica i constructiva de l ' edifici que s ' amplia i es subjectarà a les condicions i paràmetres que es segueixen en aquesta zona per als edificis de nova planta .
Español: Cuando , como consecuencia de las obras a que se refiere el apartado anterior , se haga necesaria la ampliación del volumen edificado existente , éste se proyectará de acuerdo con las características compositivas y el mantenimiento de los elementos principales de la composición arquitectónica y constructiva del edificio que se amplía y se sujetará a las condiciones y parámetros que se siguen en esta zona para los edificios de nueva planta .
Català: Pel que fa als edificis , elements o conjunts arquitectònics que pel seu valor històric-artístic formin part de l ' Inventari de protecció del patrimoni cultural Europeu IPCE se seguiran les determinacions establertes a l ' article 58 , apartat 5 .
Español: En lo que concierne a los edificios , elementos o conjuntos arquitectónicos que por su valor histórico-artístico formen parte del Inventario de protección del patrimonio cultural Europeo IPCE se seguirán las determinaciones establecidas en el artículo 58 , apartado 5.
Català: En els casos en què es produeixi el supòsit contemplat a l ' article 67 , apartat 2 , en els casos d ' edificacions que per la seva manca de qualitats històrico-arquitectòniques no mereixen la seva conservació i en els casos dels solars buits es podrà edificar , sempre que es respectin les condicions ambientals i arquitectòniques existents .
Español: En los casos en que se produzca el supuesto contemplado en el artículo 67 , apartado 2 , en los casos de edificaciones que por su falta de cualidades histórico-arquitectónicas no merecen su conservación y en los casos de los solares vacíos podrá edificarse , siempre que se respeten las condiciones ambientales y arquitectónicas existentes .
Català: Es mantenen les parcel · les existents , prohibint-se la segregació d ' aquestes i permetent-se l ' agrupació destinada a obtenir una parcel · lació regular o a eliminar servituds existents .
Español: Se mantienen las parcelas existentes , prohibiéndose la segregación de éstas y permitiéndose la agrupación destinada a obtener una parcelación regular o a eliminar servidumbres existentes .
Català: En cas de no estar definida , no sobrepassarà els 14 m , sempre i quan la separació al límit posterior de la parcel · la sigui igual o superior als 3 m
Español: En caso de no estar definida , no sobrepasará los 14 m , siempre y cuándo la separación en el límite posterior de la parcela sea igual o superior a los 3 m
Català: Les alineacions interiors que defineixen la profunditat edificable s ' establiran sensiblement paral · leles a les alineacions dels vials , considerant-se aquesta profunditat com a línia màxima que no es pot sobrepassar .
Español: Las alineaciones interiores que definen la profundidad edificable se establecerán sensiblemente paralelas a las alineaciones de los viales , considerándose esta profundidad como línea máxima que no puede sobrepasarse .
Català: En aquest cas , el percentatge d ' ocupació de parcel · la en planta baixa serà del 100 % . ~ ~ ~ En planta pis serà tal que faci possible l ' adequada ventilació de les estances i de les dependències dels habitatges , d ' acord amb les ordenances d ' edificació .
Español: En este caso , el porcentaje de ocupación de parcela planta baja será del 100 % , planta piso será tal que haga posible la adecuada ventilación de las estancias y de las dependencias de las viviendas , de acuerdo con las ordenanzas de edificación .
Català: S ' admeten les edificacions auxiliars , mentre no superin el 5 % de la superfície lliure , no excedeixin els 3 m d ' alçada total i estiguin situades com a mínim a una distància de 5 m de la muralla .
Español: Se admiten las edificaciones auxiliares , mientras no superen el 5 % de la superficie libre , no excedan los 3 m de altura total y estén situadas como mínimo a una distancia de 5 m de la muralla .
Català: a ) Es prendrà com alçada de la cornisa l ' alçada mitja de les cornises existents en el tram de carrer comprès entre les dues vies transversals en què es situa la nova edificació , sense que entrin en aquest còmput les façanes dels solars inedificats o edificats en planta baixa .
Español: a ) Se tomará{coger } como altura de la cornisa la altura media de las cornisas existentes en el tramo de calle comprendida entre las dos vías transversales en que se sitúa la nueva edificación , sin que entren en este cómputo las fachadas de los solares inedificats o edificados planta baja .
Català: En el cas de no existir referències clares i suficients per a determinar aquestes , l ' alçada lliure mínima de planta baixa serà de 3,00 m . , i la lliure mínima de les plantes pis , 2,50 m .
Español: En el caso de no existir referencias claras y suficientes para determinar éstas , la altura libre mínima de planta baja será de 3,00 m. , y la libre mínima de las plantas piso , 2,50 m.
Català: Les edificacions es projectaran conservant la tipologia i les pautes compositives de les existents i mantenint els ritmes justificats emprats en les edificacions contigües i pròximes , tant pel que fa a la proporció , com pel que fa a la forma i les dimensions de les obertures , als materials d ' acabat i al seu cromatisme .
Español: Las edificaciones se proyectarán conservando la tipología y las pautas compositivas de las existentes y manteniendo los ritmos justificados utilizados en las edificaciones contiguas y próximas , tanto en lo que concierne a la proporción , como en lo que concierne a la forma y las dimensiones de las oberturas , a los materiales de acabado y a su cromatismo .
Català: S ' haurà de mantenir el predomini tradicional de les proporcions verticals sobre les horitzontals a les obertures i dels plens sobre els buits a les façanes de l ' edifici .
Español: Tendrá que mantenerse el predominio tradicional de las proporciones verticales sobre las horizontales en las oberturas y de los llenos sobre los huecos en las fachadas del edificio .
Català: Pel que fa als cossos sortints , només s ' admetran els oberts , que hauran d ' estar separats com a mínim 50 cm de l ' eix de la paret mitgera .
Español: En lo que concierne a los cuerpos salientes , sólo se admitirán los abiertos , que tendrán que estar separados como mínimo 50 cm del eje de la pared medianera .
Català: Els balcons hauran de complir les següents determinacions : no podran sobresortir de la línia de façana més de 1 / 10 de l ' amplada del carrer , sense excedir mai els 40 cm . , la seva llosa tindrà un gruix màxim de 12 cm . , la barana serà obligatòriament de ferro i estarà composada per barrots verticals de 10 mm de gruix .
Español: Los balcones tendrán que cumplir las siguientes determinaciones : no podrán sobresalir de la línea de fachada más de 1/ 10 de la anchura de la calle , sin exceder nunca los 40 cm . , su losa tendrá un grueso máximo de 12 cm . , la baranda será obligatoriamente de hierro y estará compuesta por barrotes verticales de 10 mm de grueso .
Català: Els elements sortints de façana no podran volar més de 15 cm El vol màxim dels ràfecs sobre la via pública serà de 1 / 20 de l ' amplada del carrer , sense excedir en cap cas els 40 cm Es prohibeixen els ràfecs formats amb forjats volats .
Español: Los elementos salientes de fachada no podrán volar más de 15 cm El vuelo máximo de los aleros sobre la vía pública será de 1/ 20 de la anchura de la calle , sin exceder en ningún caso los 40 cm Se prohíben los aleros formados con forjados volantes .
Català: Tanmateix , a partir de 1,80 m s ' admet el tractament calat realitzat exclusivament amb materials tipus filat metàl · lic , fusta , ferro o amb vegetació .
Español: Sin embargo , a partir de 1,80 m se admite el tratamiento calado realizado exclusivamente con materiales tipo hilado metálico , madera , hierro o con vegetación .
Català: L ' alçada de les tanques es mesurarà en els fronts a espais públics segons la rasant dels mateixos , i en les partions entre parcel · les , des de la cota natural del terreny .
Español: La altura de las vallas se medirá en los frentes en espacios públicos según la rasante de los mismos , y en las particiones entre parcelas , desde la cota natural del terreno .
Català: La part opaca serà de mamposteria de pedra seca o de fàbrica de ceràmica arrebossada i pintada segons la carta de colors esmentada a l ' article 61 , apartat 5 , o de paret de totxo ceràmic de color natural .
Español: La parte opaca será de mampostería de piedra seca o de fábrica de cerámica empanada y pintada según la carta de colores mencionada en el artículo 61 , apartado 5 , o de pared de ladrillo cerámico de color natural .
Català: Habitatge , residencial , comercial al detall i oficines en planta baixa amb una superfície total màxima de 250 m2 , industrial en la categoria 1a . ~ ~ ~ i en la situació B , i els usos propis del sistema d ' equipaments , sense vulnerar les condicions d ' edificació i estètiques de l ' edifici on s ' ubiquin .
Español: Vivienda , residencial , comercial al detalle y oficinas en planta baja con una superficie total máxima de 250 m2 , industrial en la categoría 1 a. y en la situación B , y los usos propios del sistema de equipamientos , sin vulnerar las condiciones de edificación y estéticas del edificio donde se ubiquen .
Català: Les edificacions de nova planta es podran disposar alineades a la línia de façana de la parcel · la si a la banda del carrer de què es tracti existeixen edificacions disposades d ' aquesta manera .
Español: Las edificaciones de nueva planta podrán disponerse alineadas en la línea de fachada de la parcela si en la banda de la calle de que se trate existen edificaciones dispuestas de esta manera .
Català: Així mateix , les edificacions se separaran 3 m dels altres límits de la parcel · la , excepte quan s ' adossin a una mitgera existent ; els elements d ' edificació l ' alçada total dels quals no sobrepassi els 3 m s ' admetran adossats als límits de la parcel · la , sempre i quan es realitzi un tractament de la tanca i d ' aquest element .
Español: Asimismo , las edificaciones se separarán 3 m de los otros límites de la parcela , excepto cuando se adosen a una medianera existente ; los elementos de edificación cuya altura total no sobrepase los 3 m se admitirán adosados a los límites de la parcela , siempre y cuando se realice un tratamiento de la valla y de este elemento .
Català: Quan l ' edificació existent en la parcel · la superi l ' edificabilitat permesa a la subzona que li correspon , no es podran construir nous cossos que impliquin l ' augment del sostre en la parcel · la , encara que sí es podran efectuar obres de conservació i millora d ' allò existent .
Español: Cuando la edificación existente en la parcela supere la edificabilidad permitida en la subzona que le corresponde , no podrán construirse nuevos cuerpos que impliquen el aumento del techo en la parcela , aunque sí podrán efectuarse obras de conservación y mejora de aquello existente .
Català: S = Subzona ; FM = Façana mínima ( m ) ; PM = Parcel · la mínima ( m2 ) ; OM = Ocupació màxima ( % ) ; EN = Edificabilitat neta ( m2st / m2 s . ) ; DN = Densitat neta ( 1 hab . / m2 p . )
Español: S=Subzona ; FM=Fachada mínima ( m ) ; PM=Parcela mínima ( m ) ; OM=Ocupación máxima ( % ) ; EN=Edificabilidad neta ( m2 st / m2 s. ) ; DN=Densidad neta ( 1 Hab./ m2 p. )
Català: L ' alçada reguladora màxima de l ' edificació serà de 6,50 m ( corresponents a PB + PP ) en el cas d ' ús d ' habitatge i de 5 m ( corresponents a PB ) en el cas d ' ús d ' establiment agrícola , ramader i agropecuari .
Español: La altura reguladora máxima de la edificación será de 6,50 m ( correspondientes a PB +PP ) en el caso de uso de vivienda y de 5 m ( correspondientes a PB ) en el caso de uso de establecimiento agrícola , ganadero y agropecuario .
Català: Les ampliacions d ' edificacions o establiments existents i les noves edificacions , tant si es destinen a l ' ús d ' habitatge com al d ' activitats agropecuàries , s ' hauran d ' adaptar a l ' entorn edificat mitjançant la seva composició harmònica i la utilització de materials homogenis amb les construccions existents , tant pel que fa a les textures com als colors tradicionals de la zona .
Español: Las ampliaciones de edificaciones o establecimientos existentes y las nuevas edificaciones , tanto si se destinan al uso de vivienda como al de actividades agropecuarias , tendrán que adaptarse al entorno edificado mediante su composición armónica y la utilización de materiales homogéneos con las construcciones existentes , tanto en lo que concierne a las texturas como a los colores tradicionales de la zona .
Català: Si s ' utilitza el llenguatge de l ' arquitectura popular del Baix Empordà , caldrà tenir cura d ' optar per el rigor constructiu i de no caure en el pintoresquisme i la falsificació històrica .
Español: Si se utiliza el lenguaje de la arquitectura popular de El Baix Empordà , hará falta tener cuidado de optar por el rigor constructivo y de no caer en el pintoresquismo y la falsificación histórica .
Català: Pel que fa als cossos sortints sobre el carrer , només s ' admetran els oberts , que hauran d ' estar separats com a mínim 50 cm de l ' eix de la paret mitgera .
Español: En lo que concierne a los cuerpos salientes sobre la calle , sólo se admitirán los abiertos , que tendrán que estar separados como mínimo 50 cm del eje de la pared medianera .
Català: Els balcons hauran de complir les següents determinacions : no podran sobresortir de la línia de façana més de 1 / 10 de l ' amplada del carrer , sense excedir mai els 40 cm , i la seva llosa tindrà un gruix màxim de 12 cm .
Español: Los balcones tendrán que cumplir las siguientes determinaciones : no podrán sobresalir de la línea de fachada más de 1/ 10 de la anchura de la calle , sin exceder nunca los 40 cm , y su losa tendrá un grueso máximo de 12 cm .
Català: Els elements sortints de façana no podran volar més de 15 cm . ~ ~ ~ El vol màxim dels ràfecs sobre la via pública serà de 1 / 20 de l ' amplada del carrer , sense excedir en cap cas els 40 cm . ~ ~ ~ Es prohibeixen els ràfecs formats amb forjats volats .
Español: Los elementos salientes de fachada no podrán volar más de 15 cm El vuelo máximo de los aleros sobre la vía pública será de 1/ 20 de la anchura de la calle , sin exceder en ningún caso los 40 cm Se prohíben los aleros formados con forjados volados .
Català: Colors tradicionals de la zona , com són els de la gamma dels terrossos : ocres , mangres , sienes , etc . , que s ' adaptaran a la carta de colors esmentada a l ' article 62 , apartat 5 d ' aquest Títol .
Español: Colores tradicionales de la zona , como son los de la gama de los terrosos : ocres , almagres , sienes , etc. , que se adaptarán a la carta de colores mencionada al artículo 62 , apartado 5 de este Título .
Català: S ' admet la tanca d ' obra opaca fins a una alçada d ' 1,80 m i l ' acabat mitjançant un tractament calat realitzat exclusivament amb materials tipus filat metàl · lic , fusta , ferro o amb vegetació fins a una alçada de 3,00 m .
Español: Se admite la valla de obra opaca hasta una altura de 1'80 m y el acabado mediante un tratamiento calado realizado exclusivamente con materiales tipo hilado metálico , madera , hierro o con vegetación hasta una altura de 3,00 m
Català: La part opaca serà de mamposteria de pedra seca o de fàbrica de ceràmica arrebossada i pintada segons la carta de colors esmentada a l ' article 62 , apartat 5 , o de paret de totxo ceràmic de color natural .
Español: La parte opaca será de mampostería de piedra seca o de fábrica de cerámica empanada y pintada según la carta de colores mencionada en el artículo 62 , apartado 5 , o de pared de ladrillo cerámico de color natural .
Català: A la subzona e ) les edificacions auxiliars no tindran una ocupació superior al 2,5 % , amb una alçada total màxima de 4,00 m ( inclosa la coberta ) .
Español: En la subzona e ) las edificaciones auxiliares no tendrán una ocupación superior al 2,5 % , con una altura total máxima de 4,00 m ( incluida la cubierta ) .