Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: L ' ordenació de l ' edificació serà oberta i només permetrà l ' edificació prevista en aquest Pla Parcial i respon al tipus d ' ordenació d ' edificació aïllada unifamiliar , d ' edificació aparellada i d ' edificació agrupada envoltada d ' espais lliures destinats a jardí privat , que es podrà agrupar i adjudicar en règim de condomini fixant-se en aquesta Normativa i per a les zones d ' aprofitament privat de caràcter residencial , els paràmetres de configuració unívoca de l ' edificació .
Español: La ordenación de la edificación será abierta y sólo permitirá la edificación prevista en este Plan Parcial y responde al tipo de ordenación de edificación aislada unifamiliar , de edificación pareada y de edificación agrupada rodeada de espacios libres destinados a jardín privado , que podrá agrupar y adjudicarse en régimen de condominio fijándose en esta Normativa y para las zonas de aprovechamiento privado de carácter residencial , los parámetros de configuración unívoca de la edificación .
Català: Les disposicions d ' edificabilitat i ús en aquestes zones queden regulades en les fixades amb caràcter general per a tot el municipi en les Normes Subsidiàries de Planejament vigents , i per les següents :
Español: Las disposiciones de edificabilidad y uso en estas zonas quedan reguladas en las fijadas con carácter general para todo el municipio en las Normas Subsidiarias de Planeamiento vigentes , y para las siguientes :
Català: 2.- Els elements que constitueixen el sistema viari s ' executaran d ' acord amb les especificacions contingudes en els plànols pel que fa a la sistematització de les bandes pavimentades , enjardinades o arbrades , voravies i calçades de circulació .
Español: 2. ~~~ - Los elementos que constituyen el sistema viario se ejecutarán de acuerdo con las especificaciones contenidas en los planos en lo que concierne a la sistematización de las bandas pavimentadas , ajardinadas o arboladas , aceras y calzadas de circulación .
Català: 3.- El Projecte d ' Urbanització complementarà les rasants definides en el Pla Parcial , i determinarà la posició definitiva dels punts d ' enllumenat públic , embornals , mobiliari urbà , i altres elements d ' infrastructura urbana .
Español: 3. ~~~ - El Proyecto de Urbanización complementará las rasantes definidas en el Plan Parcial , y determinará la posición definitiva de los puntos de alumbrado público , imbornales , mobiliario urbano , y otros elementos de infraestructura urbana .
Català: 1.- Aquest apartat comprèn el conjunt de terrenys destinats a parcs , jardins , passeigs i zones esportives públiques destinats a esbarjo i expansió dels habitants de la zona .
Español: 1. ~~~ - Este apartado comprende el conjunto de terrenos destinados a parques , jardines , paseos y zonas deportivas públicas destinados a recreo y expansión de los habitantes de la zona .
Català: 2.- No s ' admet cap tipus d ' edificació en aquest sector , excepte les intrínsecament lligades a l ' espai verd , com són les edificacions lleugeres i en planta baixa , per a música , lleure i activitats lúdiques .
Español: 2. ~~~ - No se admite ningún tipo de edificación en este sector , excepto las intrínsecamente ligadas al espacio verde , como son las edificaciones ligeras y planta baja , para música , ocio y actividades lúdicas .
Català: Comprèn el sòl d ' ús públic destinat a la localització de serveis tècnics d ' infrastructures d ' abastament d ' aigua i de transformació d ' energia elèctrica .
Español: Comprende el suelo de uso público destinado a la localización de servicios técnicos de infraestructuras de abastecimiento de agua y de transformación de energía eléctrica .
Català: L ' alçada reguladora màxima per aquesta zona es fixa en set metres ( 7,00 m . ) , corresponent a planta baixa i planta pis ( PB + PP ) .
Español: La altura reguladora máxima por esta zona se fija en siete metros ( 7,00 m. ) , correspondiente a planta baja y planta piso ( PB+PP ) .
Català: S ' entén per alçada reguladora màxima aquella que s ' amida sobre el pla exterior de la façana fins a la intersecció amb el pla horitzontal que conté el punt d ' arrancada de la coberta o , en el cas de teulat o coberta plana , amb el pla superior de l ' estructura de forjat .
Español: Se entiende por altura reguladora máxima aquélla que se mide sobre el plan exterior de la fachada hasta la intersección con el plano horizontal que contiene el punto de arrancada de la cubierta o , en el caso de tejar o cubierta plana , con el plan superior de la estructura de forjado .
Català: Les plantes soterranis resultants d ' anivellacions o excavacions del terreny hauran de respectar les distàncies mínimes a les parcel · les veïnes excepte quan es tracti de la part d ' accés des de l ' exterior a l ' ús permès en el soterrani i sempre que aquesta superfície sigui inferior al 20 % de la superfície lliure .
Español: Las plantas sótanos resultantes de nivelaciones o excavaciones del terreno tendrán que respetar las distancias mínimas a las parcelas vecinas excepto cuando se trate de la parte de acceso desde el exterior al uso permitido en el sótano y siempre que esta superficie sea inferior al 20 % de la superficie libre .
Català: Es permet l ' edificació auxiliar ocupant un màxim del 4 per cent de la superfície de la parcel · la , sense esgotar la intensitat neta d ' edificació establerta i amb una alçada màxima de tres metres ( 3,00 m ) .
Español: Se permite la edificación auxiliar ocupando un máximo del 4 por cien de la superficie de la parcela , sin agotar la intensidad neta de edificación establecida y con una altura máxima de tres metros ( 3,00 m ) .
Català: Per damunt de la coberta només podran sobresortir xemeneies , conductes de ventilació o d ' evacuació de fums , antenes de ràdio i televisió , parallamps i acabats de caràcter exclusivament decoratiu de l ' edifici .
Español: Por encima de la cubierta sólo podrán sobresalir chimeneas , conductos de ventilación o de evacuación de humos , antenas de radio y televisión , pararrayos y acabados de carácter exclusivamente decorativo del edificio .
Català: Els elements tècnics d ' instal · lacions , com torres de recuperació , dipòsits d ' aigua , rentadors , maquinària en general , etc . , s ' han d ' ubicar dins del volum de la coberta .
Español: Los elementos técnicos de instalaciones , cómo torres de recuperación , depósitos de agua , lavaderos , maquinaria en general , etc. , tienen que ubicarse dentro del volumen de la cubierta .
Català: Així mateix , es procurarà que la situació , volum i alçada dels edificis i murs de tanca o la instal · lació d ' altres elements s ' adeqüi en tot moment a les característiques paisatgístiques i mediambientals , i se situïn en vials i perspectives adequades .
Español: Asimismo , se procurará que la situación , volumen y altura de los edificios y muros de valla o la instalación de otros elementos se adecue en todo momento a las características paisajísticas y medioambientales , y se sitúen en viales y perspectivas adecuadas .
Català: Les tanques que fan front a vials públics , dotacions i espais verds , així com als restants límits de la parcel · la tindran una alçada màxima d ' 1,00 m i seran d ' obra amb mur de pedra aplacada de la zona . ~ ~ ~ Per sobre d ' aquesta alçada i fins a 1,80 metres des del nivell de la vorera es podrà tancar amb material no opac tipus tela metàl · lica .
Español: Las vallas que hacen frente a viales públicos , dotaciones y espacios verdes , así como a los restantes límites de la parcela tendrán una altura máxima de 1,00 m y serán de obra con muro de piedra aplacada de la zona .Por encima esta altura y hasta 1,80 metros desde el nivel de la acera podrá cerrarse con material no opaco tipo tela metálica .
Català: Les plataformes d ' anivellació de la vora dels límits no es podran situar a més d ' 1,50 m per sobre o a més de 2,20 m per sota de la cota natural del límit .
Español: Las plataformas de nivelación del borde de los límites no podrán situarse además de 1,50 m por sobre o además de 2,20 m por debajo de la cota natural del límite .
Català: Les plataformes d ' anivellació en interior de parcel · la ( menys els soterranis ) s ' hauran de disposar de forma que no ultrapassin els talussos ideals de pendent 2 : 3 ( alçada-base ) traçats des de les cotes , per sobre o per sota , possibles als límits .
Español: Las plataformas de nivelación en interior de parcela ( menos los sótanos ) tendrán que disponerse de forma que no rebasen los taludes ideales de pendiente 2:3 ( altura-base ) trazados desde las cotas , por sobre o por debajo , posibles a los límites .
Català: Els murs d ' anivellació de terres als límits no podran arribar , en cap punt , a una alçada superior a 1,70 m per sobre de la cota natural del límit ni a una alçada superior a 2,30 per sota de la cota natural del límit .
Español: Los muros de nivelación de suelos a los límites no podrán llegar , en ningún punto , a una altura superior a 1,70 m por encima de la cota natural del límite ni a una altura superior a 2,30 por debajo de la cota natural del límite .
Català: Comprèn els sòls urbans en que l ' edificació respon al tipus d ' ordenació segons edificació aïllada , en habitatges aparellats envoltats de jardí privat en règim de condomini .
Español: Comprende los suelos urbanos en que la edificación responde al tipo de ordenación según edificación aislada , en viviendas aparejadas rodeados de jardín privado en régimen de condominio .
Català: L ' índex d ' intensitat neta d ' edificació sobre parcel · la és de zero coma cinquanta cinc metres quadrats de sostre per metre quadrat de sòl ( 0,55 m2 / m2 )
Español: El índice de intensidad neta de edificación sobre parcela es de cero coma cincuenta cinco metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo ( 0,55 m2/ m2 )
Català: La parcel · la mínima tindrà una superfície de 800 m2 , en la que s ' hi podrà edificar dos habitatges unifamiliars envoltats de jardí privat en règim de condomini .
Español: La parcela mínima tendrá una superficie de 800 m2 , en la que podrá edificarse dos viviendas unifamiliares rodeadas de jardín privado en régimen de condominio .
Català: S ' entén per alçada reguladora màxima aquella que s ' amida sobre el pla exterior de la façana fins a la intersecció amb el pla horitzontal que conté el punt d ' arrancada de la coberta o , en el cas de teulat o coberta plana , amb el pla superior de l ' estructura de forjat .
Español: Se entiende por altura reguladora máxima aquélla que se mide sobre el plano exterior de la fachada hasta la intersección con el plano horizontal que contiene el punto de arrancada de la cubierta o , en el caso de tejar o cubierta plana , con el plano superior de la estructura de forjado .
Català: Es permet l ' edificació auxiliar ocupant un màxim del 4 per cent de la superfície de la parcel · la , sense esgotar la intensitat neta d ' edificació establerta i amb una alçada màxima de tres metres ( 3,00 m ) .
Español: Se permite la edificación auxiliar ocupando un máximo del 4 por cien de la superficie de la parcela , sin agotar la intensidad neta de edificación establecida y con una altura máxima de tres metros ( 3,00 m. ) .
Català: Coberta plana i coberta inclinada formada per teula àrab , amb un pendent màxim del 30 % . ~ ~ ~ No es permet la teula de color negre ni de tonalitat obscura .
Español: Cubierta plana y cubierta inclinada formado por teja árabe , con una pendiente máxima del 30%.No se permite la teja de color negro ni de tonalidad oscura .
Català: Els elements tècnics d ' instal · lacions , com torres de recuperació , dipòsits d ' aigua , rentadors , maquinària en general , etc . , s ' han d ' ubicar dins del volum de la coberta .
Español: Los elementos técnicos de instalaciones , como torres de recuperación , depósitos de agua , lavaderos , maquinaria en general , etc. , tienen que ubicarse dentro del volumen de la cubierta .
Català: Les tanques que fan front a vials públics , dotacions i espais verds , així com als restants límits de la parcel · la tindran una alçada màxima d ' 1,00 m i seran d ' obra amb mur de pedra aplacada de la zona . ~ ~ ~ Per sobre d ' aquesta alçada i fins a 1,80 metres des del nivell de la vorera es podrà tancar amb material no opac tipus tela metàl · lica .
Español: Las vallas que hacen frente a viales públicos , dotaciones y espacios verdes , así como a los restantes límites de la parcela tendrán una altura máxima de 1,00 m y serán de obra con muro de piedra aplacada de la zona .Por sobre esta altura y hasta 1,80 metros desde el nivel de la acera podrá cerrarse con material no opaco tipo tela metálica .
Català: Les plataformes d ' anivellació de la vora dels límits no es podran situar a més d ' 1,50 m per sobre o a més de 2,20 m per sota de la cota natural del límit .
Español: Las plataformas de nivelación del borde de los límites no podrán situarse además de 1,50 m por encima o además de 2,20 m por debajo de la cota natural del límite .
Català: Comprèn els sòls urbans en que l ' edificació respon al tipus d ' ordenació segons edificació aïllada , en edificis o blocs que agrupin un màxim de quatre habitatges unifamiliars envoltats de jardí privat en règim de condomini .
Español: Comprende los suelos urbanos en que la edificación responde al tipo de ordenación según edificación aislada , en edificios o bloques que agrupen un máximo de cuatro viviendas unifamiliares rodeadas de jardín privado en régimen de condominio .
Català: L ' índex d ' intensitat neta d ' edificació sobre parcel · la és de zero coma setanta cinc metres quadrats de sostre per metre quadrat de sòl ( 0,75 m2 / m2 )
Español: El índice de intensidad neta de edificación sobre parcela es de cero coma setenta cinco metros cuadrados de techo para metro cuadrado de tierra ( 0,75 m2/ m2 . ~~~ )
Català: S ' admet l ' agrupació de parcel · les sense increment del nombre d ' habitatges ni de densitat , amb un màxim de quatre parcel · les agrupades amb 16 habitatges , amb referència a la parcel · lació original aprovada amb el plànol 06.1.2
Español: Se admite la agrupación de parcelas sin incremento del número de viviendas ni de densidad , con un máximo de cuatro parcelas agrupadas con 16 viviendas , con referencia a la parcelación original aprobada con el plano 06.1.2
Català: S ' entén per alçada reguladora màxima aquella que s ' amida sobre el pla exterior de la façana fins a la intersecció amb el pla horitzontal que conté el punt d ' arrancada de la coberta o , en el cas de teulat o coberta plana , amb el pla superior de l ' estructura de forjat .
Español: Se entiende por altura reguladora máxima aquélla que se mide sobre el plan exterior de la fachada hasta la intersección con el plan horizontal que contiene el punto de arrancada de la cubierta o , en el caso de tejar o cubierta plana , con el plan superior de la estructura de forjado .
Català: Es permet l ' edificació auxiliar ocupant un màxim del 4 per cent de la superfície de la parcel · la , sense esgotar la intensitat neta d ' edificació establerta i amb una alçada màxima de tres metres ( 3,00 m . ) .
Español: Se permite la edificación auxiliar ocupando un máximo del 4 por cien de la superficie de la parcela , sin agotar la intensidad neta de edificación establecida y con una altura máxima de tres metros ( 3,00 m ) .
Català: Coberta plana i coberta inclinada formada per teula àrab , amb un pendent màxim del 30 % .No es permet la teula de color negre ni de tonalitat obscura .
Español: Cubierta plana y cubierta inclinada formado por teja árabe , con una pendiente máxima del 30%.No se permite la teja de color negro ni de tonalidad oscura .
Català: Serà obligatòria la redacció d ' un projecte conjunt per a cada grup d ' habitatges que es proposin a cada parcel · la mínima , o conjunt de parcel · les agrupades .
Español: Será obligatoria la redacción de un proyecto conjunto para cada grupo de viviendas que se propongan en cada parcela mínima , o conjunto de parcelas agrupadas .
Català: La composició , característiques i acabats de les edificacions seran de forma que respecti el medi on queden situades , evitant al màxim que sigui possible la tala d ' arbres i destrucció o alteració del medi natural .
Español: La composición , características y acabados de las edificaciones serán de manera que respete el medio donde quedan situadas , evitando al máximo que sea posible la tala de árboles y destrucción o alteración del medio natural .
Català: Les tanques que fan front a vials públics , dotacions i espais verds , així com als restants límits de la parcel · la tindran una alçada màxima d ' 1,00 m i seran d ' obra amb mur de pedra aplacada de la zona .
Español: Las vallas que dan frente a viales públicos , dotaciones y espacios verdes , así como a los restantes límites de la parcela tendrán una altura máxima de 1,00 m y serán de obra con muro de piedra aplacada de la zona .
Català: L ' índex d ' intensitat neta d ' edificació sobre parcel · la és de zero coma setanta cinc metres quadrats de sostre per metre quadrat de sòl ( 0,75 m2 / m2 )
Español: El índice de intensidad neta de edificación sobre parcela es de cero coma setenta cinco metros cuadrados de techo para metro cuadrado de tierra ( 0,75 m2./ m2 . ~~~ )
Català: S ' admet l ' agrupació de parcel · les sense increment del nombre d ' habitatges ni de densitat , amb un màxim de dos parcel · les agrupades amb 16 habitatges , amb referència a la parcel · lació original aprovada amb el plànol 06.1.2
Español: Se admite la agrupación de parcelas sin incremento del número de viviendas ni de densidad , con un máximo de dos parcelas agrupadas con 16 viviendas , con referencia a la parcelación original aprobada con el plano 06.1.2
Català: Es permet l ' edificació auxiliar ocupant un màxim del 4 per cent de la superfície de la parcel · la , sense esgotar la intensitat neta d ' edificació establerta i amb una alçada màxima de tres metres ( 3,00 m . ) .
Español: Se permite la edificación auxiliar ocupando un máximo del 4 por cien de la superficie de la parcela , sin agotar la intensidad neta de edificación establecida y con una altura máxima de tres metros ( 3,00 m. ) .
Català: Coberta plana i coberta inclinada formada per teula àrab , amb un pendent màxim del 30 % . ~ ~ ~ No es permet la teula de color negre ni de tonalitat obscura .
Español: Cubierta plana y cubierta inclinada formada por teja árabe , con un pendiente máximo del 30%.No se permite la teja de color negro ni de tonalidad oscura .
Català: Les tanques que fan front a vials públics , dotacions i espais verds , així com als restants límits de la parcel · la tindran una alçada màxima d ' 1,00 m i seran d ' obra amb mur de pedra aplacada de la zona .
Español: Las vallas que hacen frente a viales públicos , dotaciones y espacios verdes , así como a los restantes límites de la parcela tendrán una altura máxima de 1,00 m y serán de obra con muro de piedra aplacada de la zona .
Català: Les plataformes d ' anivellació de la vora dels límits no es podran situar a més de 1,50 m per sobre o a més de 2,20 m per sota de la cota natural del límit .
Español: Las plataformas de nivelación del borde de los límites no podrán situarse además de 1,50 m por encima o además de 2,20 m por debajo de la cota natural del límite .
Català: Per tal de resoldre la sol · licitud presentada als serveis territorials corresponents del Departament d ' Educació pel titular del centre privat d ' educació preescolar El Picarol , de Sant Esteve Sesrovires , en petició d ' autorització de cessament d ' activitats , es va instruir l ' expedient corresponent .
Español: Con el fin de resolver la solicitud presentada en los correspondientes servicios territoriales del Departamento de Educación por el titular del centro privado de educación preescolar El Picarol , de Sant Esteve Sesrovires , en petición de autorización de cese de actividades , se instruyó el correspondiente expediente .
Català: Atès que s ' ha comprovat a l ' expedient esmentat el compliment dels requisits exigits per la normativa vigent , en concret , la Llei orgànica 8 / 1985 , de 3 de juliol , reguladora del dret a l ' educació ; la Llei orgànica 1 / 1990 , de 3 d ' octubre , d ' ordenació general del sistema educatiu ; la Llei orgànica 10 / 2002 , de 23 de desembre , de qualitat de l ' educació ; el Reial decret 828 / 2003 , de 27 de juny , pel qual s ' estableixen els aspectes educatius bàsics de l ' educació preescolar , i el Decret 55 / 1994 , de 8 de març , sobre el règim d ' autorització dels centres docents privats ,
Español: Dado que se ha comprobado en el citado expediente el cumplimiento de los requisitos que exige la normativa vigente , en concreto , la Ley orgánica 8/ 1985 , de 3 de julio , reguladora del derecho a la educación ; la Ley orgánica 1/ 1990 , de 3 de octubre , de ordenación general del sistema educativo ; la Ley orgánica 10/ 2002 , de 23 de diciembre , de calidad de la educación ; el Real decreto 828/ 2003 , de 27 de junio , por el que se establecen los aspectos educativos básicos de la educación preescolar , y el Decreto 55/ 1994 , de 8 de marzo , sobre el régimen de autorización de los centros docentes privados ,
Català: .1 Autoritzar el cessament d ' activitats del centre privat d ' educació preescolar El Picarol , de Sant Esteve Sesrovires , en els termes que s ' especifiquen a l ' annex d ' aquesta Resolució .
Español: .1 Autorizar el cese de actividades del centro privado de educación preescolar El Picarol , de Sant Esteve Sesrovires , en los términos que se especifican en el anexo de esta Resolución .
Català: Així mateix poden interposar potestativament recurs de reposició , previ al recurs contenciós administratiu , davant l ' òrgan que va dictar l ' acte en el termini d ' un mes a comptar de l ' endemà de la seva publicació al DOGC , segons el que disposen els articles 116 i 117 de la Llei 30 / 1992 , de 26 de novembre , de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú , o qualsevol altre recurs que considerin convenient per a la defensa dels seus interessos .
Español: Asimismo , pueden interponer potestativamente recurso de reposición , previo al recurso contencioso administrativo , ante el órgano que dictó el acto en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente de su publicación en el DOGC , según lo que disponen los artículos 116 y 117 de la Ley 30/ 1992 , de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común , o cualquier otro recurso que consideren conveniente para la defensa de sus intereses .
Català: S ' autoritza el cessament d ' activitats del centre privat d ' educació preescolar El Picarol , de Sant Esteve Sesrovires , amb efectes a partir de la fi del curs 2003-2004 .
Español: Se autoriza el cese de actividades del centro privado de educación preescolar El Picarol , de Sant Esteve Sesrovires , con efectos a partir de la finalización del curso 2003-2004 .
Català: Modificació puntual del Pla general en relació amb el sector a la partida Collet , entre la carretera d ' Artesa i l ' Autopista A2 , PP22 , al terme municipal de Montblanc
Español: Modificación puntual del Plan general en relación con el sector en la partida Collet , entre la carretera d'Artesa y la Autopista A2 , PP22 , en el término municipal de Montblanc
Català: .1 Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla general en relació amb el sector a la partida Collet , entre la carretera d ' Artesa i l ' Autopista A2 , PP22 de Montblanc , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament , incorporant d ' ofici la prescripció següent :
Español: .1 Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan general en relación con el sector a la partida Collet , entre la carretera de Artesa y la Autopista A2 , PP22 de Montblanc , promovida y enviada por el Ayuntamiento , incorporando de oficio la prescripción siguiente :
Català: S ' esmena l ' errada material observada quant a la denominació del sistema d ' actuació , en el sentit que on diu sistema de cooperació ha de dir sistema de reparcel $ lació en la modalitat de cooperació .
Español: Se enmienda el error material observada en cuanto a la denominación del sistema de actuació , en el sentido que donde dice sistema de cooperación han de decir sistema de reparcelación en la modalidad de cooperación .
Català: .1 Aprovar definitivament l ' Avanç del Pla parcial del sector b2 i el Pla parcial del subsector b2-1 , promogut per Promocions Juella , SL , i tramès per l ' Ajuntament de Borrassà .
Español: .1 Aprobar definitivamente el avance del Plan parcial del sector b2 y el Plan parcial del subsector b2-1 , promovido por Promociones Juella , SL , y remitido por el Ayuntamiento de Borrassà .
Català: .2 Condicionar l ' eficàcia d ' aquest acord a la presentació davant l ' Ajuntament dins del termini de tres mesos des de la notificació de l ' acord d ' aprovació , de la garantia del 12 % del total cost d ' implantació dels serveis i d ' execució de l ' obra d ' urbanització , tal com estableixen els articles 101.3 i 100.3 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , amb el benentès que , un cop exhaurit l ' esmentat termini sense que s ' hagi constituït la garantia , la tramitació del pla restarà sense cap efecte .
Español: .2 Condicionar la eficacia de este acuerdo a la presentación delante del Ayuntamiento dentro del plazo de tres meses desde la notificación del acuerdo de aprobación , de la garantía del 12 % del total coste de implantación de los servicios y de ejecución de la obra de urbanización , tal como establecen los artículos 101.3 y 100.3 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , con la condición de que , una vez agotado el mencionado plazo sin que se haya constituido la garantía , la tramitación del plan restará sin ningún efecto .
Català: Tramesa per l ' Ajuntament la documentació que fou requerida a l ' acord aquí transcrit i vist l ' informe del Servei Territorial segons el qual es consideren complertes les condicions que s ' hi establien , és procedent la publicació de l ' acord esmentat , per tal de donar així executivitat a l ' aprovació definitiva del Pla parcial del subsector b2-1 , que promou Promocions Juella , SL , i tramet l ' Ajuntament de Borrassà .
Español: Remitida por el Ayuntamiento la documentación que fue requerida en el acuerdo aquí transcrito y visto el informe del servicio territorial según el cual se consideran cumplidas las condiciones que se establecían , es procedente la publicación del acuerdo citado , para dar así ejecutividad a la aprobación definitiva del Plan parcial subsector b2-1 , que promueve Promociones Juella , SL , y remite el Ayuntamiento de Borrassà .
Català: El present document té la condició de Pla parcial urbanístic i respecte en totes les seves determinacions la vigent Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , publicada al DOGC núm .
Español: El presente documento tiene la condición de Plan parcial urbanístico y respeto en todas sus determinaciones la vigente Ley de urbanismo 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , publicada en el DOGC núm .
Català: L ' àmbit territorial d ' aquest Pla parcial urbanístic és l ' assenyalat en el plànol 4 , plànol emplaçament municipal sectorial , i correspon al subsector b2-1 que està format per una finca única que limita al nord amb el límit del sòl urbà i per la propietat del senyor Josep Reixach , al sud per un rec que circula en direcció est oest ; al est amb el carrer Dalmau de Creixell que és la carretera que comunica Borrassà amb el barri de Creixell , i a l ' oest i nord-oest amb la propietat del senyor Josep Reixach .
Español: El ámbito territorial de este Plan parcial urbanístico es el señalado en el plano 4 , plano emplazamiento municipal sectorial , y corresponde al subsector b2-1 que está formado por una finca única que limita en el norte con el límite del suelo urbano y por la propiedad del señor Josep Reixach , en el sur para un riego que circula en dirección este oeste ; en el este con la calle Dalmau de Creixell que es la carretera que comunica Borrassà con el barrio de Creixell , y en el oeste y noroeste con la propiedad del señor Josep Reixach .
Català: Aquest Pla parcial urbanístic entrarà en vigència el dia següent a la seva publicació al DOGC , i la seva vigència serà indefinida , en tant no es produeixi a la seva revisió o modificació , d ' acord amb el que disposa la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , i el que determinin els reglaments corresponents .
Español: Este Plan parcial urbanístico entrará en vigencia el día siguiente a su publicación en el DOGC , y su vigencia será indefinida , en tanto no se produzca en su revisión o modificación , de acuerdo con lo que dispone la Ley de urbanismo 2/ 2002 , y lo que determinen los reglamentos correspondientes .
Català: D ' acord amb el que disposa la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , aquest Pla parcial urbanístic vincula per igual a l ' Administració i als particulars , i obliga a la seva observança comportant les limitacions que determinin els reglaments que desenvolupin la corresponent Llei d ' urbanisme 2 / 2002 .
Español: De acuerdo con lo que dispone la Ley de urbanismo 2/ 2002 , este Plan parcial urbanístico vincula por igual a la Administración y a los particulares , y obliga a su observancia comportando las limitaciones que determinen los reglamentos que desarrollen la correspondiente Ley de urbanismo 2/ 2002.
Català: En cas de dubte o imprecisió prevaldrà la solució de menor edificabilitat i la major dotació d ' equipaments públics , així com els plànols a escala més detallada .
Español: En caso de duda o imprecisión prevalecerá la solución de menor edificabilidad y la mayor dotación de equipamientos públicos , así como los planos a escala más detallada .
Català: Quan les circumstàncies concurrents ho justifiquin , podran realitzar-se les corresponents modificacions d ' aquest document , degudament descrites i justificades per tal de donar cabuda als nous requeriments observats .
Español: Cuando las circunstancias concurrentes lo justifiquen , podrán realizarse las correspondientes modificaciones de este documento , debidamente descritas y justificadas con el fin de dar caber a los nuevos requerimientos observados .
Català: La tramitació es realitzarà d ' acord amb l ' article 83 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 o d ' acord amb l ' article 95 de la mateixa Llei , si la modificació afectés a sistemes urbanístics d ' espais lliures o equipaments esportius .
Español: La tramitación se realizará de acuerdo con el artículo 83 de la Ley de urbanismo 2/ 2002 o de acuerdo con el artículo 95 de la misma Ley , si la modificación afectara a sistemas urbanísticos de espacios libres o equipamientos deportivos .
Català: La vulneració de les prescripcions contingudes en aquest document , tindrà la consideració d ' infracció urbanística i es sancionarà d ' acord amb el Reglament de disciplina urbanística o similar , que es desenvolupi a partir de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , quedant vinculades el promotor , l ' empresari de les obres i el tècnic director de les mateixes .
Español: La vulneración de las prescripciones contenidas en este documento , tendrá la consideración de infracción urbanística y se sancionará de acuerdo con el Reglamento de disciplina urbanística o similar , que se desarrolle a partir de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , quedando vinculadas el promotor , el empresario de las obras y el técnico director de las mismas .
Català: El subsector de planejament ( b2-1 ) Migdia 1 , ve definit en les Normes subsidiàries de Borrassà , i resta com a sòl urbanitzable subjecte a la redacció i tramitació d ' un Pla parcial urbanístic , amb els objectius , determinacions i documentació que preveuen els articles 65 i 66 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 .
Español: El subsector de planeamiento ( b2-1 ) Mediodía 1 , viene definido en las Normas subsidiarias de Borrassà , y resta como suelo urbanizable sujeto a la redacción y tramitación de un Plan parcial urbanístico , con los objetivos , determinaciones y documentación que prevén los artículos 65 y 66 de la Ley de urbanismo 2/ 2002.
Català: Conforme a les determinacions dels articles 118 a 123 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , estaran subjecte a prèvia llicència qualsevol parcel · lació o reparcel · lació urbanística dintre de l ' àmbit d ' actuació del present Pla parcial urbanístic .
Español: Conforme a las determinaciones de los artículos 118 a 123 de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , estarán sujeto a previa licencia cualquier parcelación o reparcelación urbanística dentro del ámbito de actuación del presente Plan parcial urbanístico .
Català: D ' acord amb la legislació urbanística catalana , no es procedirà a la parcel · lació o reparcel · lació urbanística ni mitjançant document privat ni mitjançant document públic translatiu de domini , en l ' àmbit del Pla parcial urbanístic , fins que no s ' haurà obtingut la llicència de parcel · lació o reparcel · lació .
Español: De acuerdo con la legislación urbanística catalana , no se procederá en la parcelación o reparcelación urbanística ni mediante documento privado ni mediante documento público traslativo de dominio , en el ámbito del Plan parcial urbanístico , hasta que no se habrá obtenido la licencia de parcelación o reparcelación .
Català: D ' acord amb els objectius , criteris i justificació expressada a la memòria del present Pla parcial urbanístic , el sistema d ' actuació previst per aquest sector d ' actuació és el de compensació , d ' acord amb les previsions de les Normes subsidiàries de Borrassà .
Español: De acuerdo con los objetivos , criterios y justificación expresada a la memoria del presente Plan parcial urbanístico , el sistema de actuación previsto por este sector de actuación es el de compensación , de acuerdo con las previsiones de las Normas subsidiarias de Borrassà .
Català: L ' actuació vindrà regulada pels articles del reglament de la Gestió que es desenvolupi a partir de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , i que es correspongui amb l ' article 157 i següents del reglament de gestió de la Llei del sòl avui derogada .
Español: La actuación vendrá regulada por los artículos del reglamento de la Gestión que se desarrolle a partir de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , y que se corresponda con el artículo 157 y siguientes del reglamento de gestión de la Ley del suelo hoy derogada .
Català: La regulació dels actes subjectes a llicència municipal , així com el procediment i condicions del seu atorgament i el seu contingut , venen regulades pels articles de les Normes subsidiàries de planejament en desplegament del qual es redacta el present Pla parcial urbanístic .
Español: La regulación de los actos sujetos a licencia municipal , así como el procedimiento y condiciones de su otorgamiento y su contenido , vienen reguladas por los artículos de las Normas subsidiarias de planeamiento en despliegue del cual se redacta el presente Plan parcial urbanístico .
Català: Solar : Parcel · la de sòl urbà qualificada com a edificable per les Normes i que acompleix les condicions següents : comptar amb accés rodat , encintat de voreres , proveïment d ' aigua , evacuació d ' aigües i subministrament d ' energia elèctrica .
Español: Solar : Parcela de suelo urbano calificada como edificable por las Normas y que cumple las condiciones siguientes : contar con acceso rodado , encintar de aceras , abastecimiento de agua , evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica .
Català: Alineació : S ' entén per alineació , la línia que separa el sòl destinat a vial i ús públic dels adscrits a d ' altres usos , independentment de la titularitat pública
Español: Alineación : Se entiende por alineación , la línea que separa el suelo destinado a vial y uso público de los adscritos a otros usos , independientemente de la titularidad pública
Català: Separacions : és la distància real entre el punt més sortint de l ' edificació , en qualsevol pis i el límit de la parcel · la més proper o edificació o plànol de façana .
Español: Separaciones : es la distancia real entre el punto más saliente de la edificación , en cualquier piso y el límite de la parcela más próximo o edificación o plano de fachada .
Català: Per sobre l ' altura reguladora màxima només es permetrà : la coberta terminal de l ' edifici ; les baranes de façana anterior i posterior amb una alçada màxima de 1,80 m ; els elements tècnics de les instal · lacions i els remats decoratius de les façanes
Español: Por sobre la altura reguladora máxima sólo se permitirá : la cubierta terminal del edificio ; las barandas de fachada anterior y posterior con una altura máxima de 1,80 m ; los elementos técnicos de las instalaciones y los remados decorativos de las fachadas
Català: Per la determinació del punt de referència per a l ' amidament de l ' alçada en un edifici realitzarà segons sigui en un edifici amb un front a una sola via , llavors tenim :
Español: Para la determinación del punto de referencia para la medición de la altura en un edificio realizará según esté en un edificio con un frente en una sola vía , entonces tenemos :
Català: a ) si la rasant del carrer , presa en la línia de façana es tal la seva diferència de nivells entre l ' extrem de la façana de major cota i el centre de la mateixa és menor a 0,60 m . Alçada reguladora màxima es prendrà del centre de la façana a partir de la rasant de la vorera d ' aquest punt .
Español: a ) si la rasante de la calle , presa en la línea de fachada es tal su diferencia de niveles entre el extremo de la fachada de mayor cota y el centro de la misma es menor a 0,60 m. Altura reguladora máxima se tomará del centro de la fachada a partir de la rasante de la acera de este punto .
Català: b ) si la diferència de nivell es superior a 0,60 m l ' alçada reguladora màxima es mesurarà a partir d ' un nivell situat a 0,60 m per sota de la cota de l ' extrem de la línia de façana de major cota .
Español: b ) si la diferencia de nivel es superior a 0,60 m la altura reguladora máxima se medirá a partir de un nivel situado a 0,60 m por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada de mayor cota .
Català: c ) quan l ' aplicació dels punts anteriors donés lloc a que determinats punts de la façana , la rasant de la vorera es situï és de 3 metres per sota del punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora , la façana es dividirà en els trams necessaris per que això no ocorri .
Español: c ) cuando la aplicación de los puntos anteriores diera lugar a que determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se sitúe a mas de 3 metros por debajo del punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada se dividirá en los tramos necesarios para que eso no ocurra .
Català: Els edificis en solars amb front a dues o més vies que no formen cantonada o xamfrà i l ' edificació en cada front estigui separat de l ' altra per l ' espai lliure interior de l ' illa , es regularà com si es tractés d ' edificis independents .
Español: Los edificios en solares con frente a dos o más vías que no forman esquina o chaflán y la edificación en cada frente esté separado de la otra por el espacio libre interior de la isla , se regulará como si se tratara de edificios independientes .
Català: 13. planta coberta : planta terminal de l ' edifici que protegeix la construcció de la pluja , ja sigui amb un terrat o amb una teulada , i que se situa immediatament per sobre del pla horitzontal dels elements resistents del darrer forjat .
Español: 13. planta cubierta : planta terminal del edificio que protege la construcción de la lluvia , ya sea con un terrado o con un tejado , y que se sitúa inmediatamente por encima del plan horizontal de los elementos resistentes del último forjado .
Català: 14. cossos sortints : són els que sobre surten de l ' alineació de la façana o línia de façana o de la alineació interior d ' espai lliure a interior de l ' illa o de l ' espai de parcel · la , i tenen el caràcter d ' habitables o ocupables , siguin tancats , semitancats o oberts .
Español: 14. cuerpos salientes : son los que sobre salen de la alineación de la fachada o línea de fachada o de la alineación interior de espacio libre en interior de la isla o del espacio de parcela , y tienen el carácter de habitables u ocupables , sean cerrados , semicerrados o abiertos .
Català: Un cos sortint tancat , anomenat normalment mirador , tribuna o galeria , són tots aquells que tinguin els costats amb tancament rígids indesmuntables o ancorants .
Español: Un cuerpo saliente cerrado , llamado normalmente mirador , tribuna o galería , son todos aquéllos que tengan los lados con cierre rígidos indesmontables o anclado .
Català: En cossos sortints oberts , anomenats terrasses o balcons , són la resta de plataformes volades des del pla de façana que no tenen cap dels contorns volats tancats amb tancaments rígids , indesmuntables i ancorats .
Español: En cuerpos salientes abiertos , nombrados terrazas o balcones , son la resta de plataformas voladas desde el plan de fachada que no tienen ninguno de los contornos volados cerrados con cierres rígidos , indesmontables y anclados .
Català: 15. elements sortints : són part integrant de l ' edificació o elements constructius no habitables ni ocupables , de caràcter fix , que sobresurten de la alineació o línia de façana o alineació de l ' edificació .
Español: 15. elementos salientes : son parte integrante de la edificación o elementos constructivos no habitables ni ocupables , de carácter fijo , que sobresalen de la alineación o línea de fachada o alineación de la edificación .
Català: Per una i dues plantes hauran de tenir una superfície mínima de 10 m2 , permeten inscriure en el seu interior un cercle de diàmetre igual a un sisè de la seva alçada , amb un mínim de 3 metres .
Español: Por una y dos plantas tendrán que tener una superficie mínima de 10 m2 , permiten inscribir en su interior un círculo de diámetro igual a un sexto de su altura , con un mínimo de 3 metros .
Català: L ' àmbit del present Pla parcial urbanístic ve dividit o qualificat en zones edificables i en sistemes , ja siguin generals o locals , la regulació dels quals queda definida en el redactat següent :
Español: El ámbito del presente Plan parcial urbanístico viene dividido o calificado en zonas edificables y en sistemas , ya sean generales o locales , cuyas regulaciones queda definida en el redactado siguiente :
Català: Comprèn aquell sòl no edificable que es destina a vies per a la circulació de vehicles o vianants assenyalats als plànols de zonificació amb la clau V per a la circulació de vehicles i 5V per a la circulació de vianants .
Español: Comprende aquel suelo no edificable que se destina a vías para la circulación de vehículos o peatones señalados a los planos de zonificación con la clave V para la circulación de vehículos y 5 V para la circulación de peatones .
Català: Comprèn aquells espais destinats a parcs i jardins públics , zones esportives , d ' oci i expansió en proporció adequada a les necessitats col · lectives que genera el propi sector i també la col · lectivitat en general , en compliment de l ' article 44 i concordants de la Llei d ' Urbanisme 2 / 2002 , i que s ' assenyalen als plànols de zonificació amb la clau 5 .
Español: Comprende aquellos espacios destinados a parques y jardines públicos , zonas deportivas , de ocio y expansión en proporción adecuada a las necesidades colectivas que genera el propio sector y también la colectividad en general , en cumplimiento del artículo 44 y concordantes de la Ley de Urbanismo 2/ 2002 , y que se señalan a los planos de zonificación con la clave 5.
Català: Comprèn instal · lacions com ara transformadors elèctrics , dipòsits , depuradores i també les àrees destinades a cementiris , parcs de vehicles de serveis públics , serveis de seguretat i similars .
Español: Comprende instalaciones como transformadores eléctricos , depósitos , depuradoras y también las áreas destinadas a cementerios , parques de vehículos de servicios públicos , servicios de seguridad y similares .
Català: Es classifiquen com a zones d ' habitatge unifamiliar aparellat , aquelles àrees de sòl susceptible d ' aprofitament privat , destinades a l ' emplaçament d ' habitatges aparellats , assenyalades en els plànols de zonificació com a a.4
Español: Se clasifican como zonas de vivienda unifamiliar aparejada , aquellas áreas de suelo susceptible de aprovechamiento privado , destinadas al emplazamiento de viviendas aparejadas , señaladas en los planos de zonificación como a a.4
Català: 5. ordenació de l ' edificació : el tipus d ' ordenació de l ' edificació en la parcel · la serà el d ' adossada a un dels veïns , com queda grafiat en el plànol de parcel · lació .
Español: 5. ~~~ Ordenación de la edificación : el tipo de ordenación de la edificación en la parcela será el de adosada a un de los vecinos , como queda grafiado en el plano de parcelación .
Català: Només es permet aquest tipus de construcció destinada a garatge particular , local de guarda , dipòsit de material de jardineria , vestidors , safareig , rebost o hivernacles .
Español: Sólo se permite este tipo de construcción destinada a garaje particular , local de guarda , depósito de material de jardinería , vestuarios , lavadero , despensa o invernaderos .
Català: Aquesta construcció es podrà realitzar en qualsevol punt de la parcel · la , deixant una separació a les partions veïnes i façana d ' 1,50 m i sempre que es situï adossat a l ' edificació principal ; si es tracta del garatge es podrà situar alineat a la façana principal per on hi ha l ' accés dels vehicles .
Español: Esta construcción podrá realizarse en cualquier punto de la parcela , dejando una separación a las particiones vecinas y fachada de 1,50 m y siempre que se sitúe adosado en la edificación principal ; si se trata del garaje podrá situarse alineado en la fachada principal por donde está el acceso de los vehículos .
Català: L ' alçada reguladora màxima serà de 3 m . La coberta serà inclinada amb una pendent màxima del 30 % i acabada amb teula del mateix color de la coberta de l ' edifici principal .
Español: La altura reguladora máxima será de 3 m. La cubierta será inclinada con una pendiente máxima del 30 % y acabada con teja del mismo color de la cubierta del edificio principal .
Català: Les piscines no tenen la consideració de construccions auxiliars , als efectes d ' aquest paràmetre , si la seva cota d ' acabament superior no supera l ' alçada d ' 1 m .
Español: Las piscinas no tienen la consideración de construcciones auxiliares , a los efectos de este parámetro , si su cota de finalización superior no supera la altura de 1 m.
Català: La parcel · la anirà tancada perimetralment amb una tanca de 2 m d ' alçada com a màxima , i 60 cm com a mínim dels quals el primer 1 m , com a màxim , serà amb un mur opac , de les mateixes característiques que la façana o de mur de bloc de formigó decorat tipus Calibloc , i la resta de la tanca amb un tancament no opac , permetent-se la posterior plantació , en la part interior , de vegetació de Thuja occidentalis o arbust retallable similar .
Español: La parcela irá cerrada perimetralmente con una valla de 2 m de altura como máxima , y 60 cm como mínimo del cual el primero 1 m , como máximo , será con un muro opaco , de las mismas características que la fachada o de muro de bloque de hormigón decorado tipo Calibloc , y el resto de la valla con un cierre no opaco , permitiéndose la posterior plantación , en la parte interior , de vegetación de Thuja occidentalis o arbusto recortable similar
Català: Es classifiquen com a zones d ' habitatge unifamiliar aïllat , aquelles àrees de sòl susceptibles d ' aprofitament privat , destinades a l ' emplaçament d ' habitatges aïllats , assenyalades en els plànols de zonificació com a a.3.4.
Español: Se clasifican como zonas de vivienda unifamiliar aislada , aquellas áreas de tierra susceptibles de aprovechamiento privado , destinado al emplazamiento de viviendas aisladas , señalado en los planos de zonificación como a a.3.4 .
Català: El tipus d ' ordenació de l ' edificació en la parcel · la serà el d ' aïllada i separada de tots els límits les distancies que es determinen en el punt sisè d ' aquest article i queda grafiat en el plànol de parcel · lació .
Español: El tipo de ordenación de la edificación en la parcela será el aislado y separado de todos los límites las distancias que se determinan en el punto sexto de este artículo y queda grafiado en el plano de parcelación .
Català: Es permet , com elements volats que envaeixin els límits indicats en el punt 6 del present article , els ràfecs de coberta , amb una distància màxima de 0,4 5m
Español: Se permite , como elementos volados que invadan los límites indicados en el punto 6 del presente artículo , los aleros de cubierta , con una distancia máxima de 0,45 m