Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: No obstant això , si transcorreguts sis mesos des que l ' Administració actuant hagi requerit als propietaris perquè constitueixin la corresponent Junta de compensació , no s ' ha complert l ' esmentat requeriment , dita Administració podrà deixar , sense eficàcia el Pla o canviar-ne el sistema d ' execució .
Español: No obstante , si transcurridos seis meses desde que la Administración actuante haya requerido a los propietarios para que constituyan la correspondiente Junta de compensación , no se ha cumplido el mencionado requerimiento , dicha Administración podrá dejar , sin eficacia el Plan o cambiar el sistema de ejecución .
Català: Els terrenys qualificats de sistemes podran ser adquirits per l ' administració actuant per qualsevol títol jurídic , mitjançant les cessions obligatòries imposades per la legislació urbanística vigent , o per expropiació forçosa .
Español: Los terrenos calificados de sistemas podrán ser adquiridos por la administración actuante por cualquier título jurídico , mediante las cesiones obligatorias impuestas por la legislación urbanística vigente , o por expropiación forzosa .
Català: El cost dels terrenys podrà repercutir-se segons sigui procedent , entre els altres propietaris d ' acord amb el que disposa la legislació urbanística vigent i mitjançant contribucions especials .
Español: El coste de los terrenos podrá repercutirse según sea procedente , entre los otros propietarios de acuerdo con lo que dispone la legislación urbanística vigente y mediante contribuciones especiales .
Català: Els titulars de llicències hauran de respectar el contingut exprés de les seves clàusules , i a més , el contingut implícit que és el definit en aquestes Normes , segons la classe i destí del sòl i les condicions d ' edificabilitat i ús .
Español: Los titulares de licencias tendrán que respetar el contenido expreso de sus cláusulas , y además , el contenido implícito que es el definido en estas Normas , según la clase y destino del suelo y las condiciones de edificabilitat y uso .
Català: 4 . ~ ~ ~ Quan es sol · liciti una llicència d ' obres que pugui afectar qualsevol dels jaciments inclosos al llistat de patrimoni arqueològic del precatàleg , caldrà informar al Departament de Cultura i requerir al propietari perquè presenti un estudi de la incidència que les obres poden tenir en les restes arqueològiques .
Español: 4. cuando se solicite una licencia de obras que pueda afectar cualquiera de los yacimientos incluidos en el listado de patrimonio arqueológico del precatálogo , hará falta informar al Departamento de Cultura y requerir al propietario para que presente un estudio de la incidencia que las obras pueden tener en los restos arqueológicos .
Català: 75 del ROAS , es consideren obres , que per a la sol · licitud de la llicència , han d ' acompanyar el projecte tècnic i el full d ' assumpció de la Direcció tècnica visats pel corresponent Col · legi professional , les d ' edificació , de reforma , de reparació o de rehabilitació que alterin l ' estructura o l ' aspecte exterior o afectin la seguretat de les construccions existents , compreses , en tot cas , les següents :
Español: 75 del ROAS , se consideran obras , que para la solicitud de la licencia , tienen que acompañar el proyecto técnico y la hoja de asunción de la Dirección técnica visados por el correspondiente Colegio profesional , las de edificación , de reforma , de reparación o de rehabilitación que alteren la estructura o el aspecto exterior o afecten la seguridad de las construcciones existentes , comprendidas , en todo caso , las siguientes :
Català: Als efectes de l ' article 96 del ROAS , les sol · licituds de llicència de les obres que no estan contemplades en els punts anteriors d ' aquestes normes i que compleixin tots els paràmetres descrits a continuació , es podran substituir per una comunicació prèvia seguint el procediment establert en l ' article 97 d ' aquest reglament :
Español: A los efectos del artículo 96 del ROAS , las solicitudes de licencia de las obras que no están contempladas en los puntos anteriores de estas normas y que cumplan todos los parámetros descritos a continuación , podrán sustituirse por una comunicación previa siguiendo el procedimiento establecido en el artículo 97 de este reglamento :
Català: Obres que no afectin a l ' estructura portant de l ' edifici , la façana de carrer i de pati d ' illa o els tancaments de celoberts i patis de ventilació .
Español: Obras que no afecten a la estructura portante del edificio , la fachada de calle y de patio de manzana o los cierres de patios de luces y patios de ventilación .
Català: Les llicències de moviment de terres en cap cas podran incloure l ' obertura de vials o camins i la seva urbanització , així com tampoc l ' obertura de fonaments , excavació de soterranis o destrucció de jardins , sinó que haurà d ' ajustar-se a obres de anivellació i neteja de terres .
Español: Las licencias de movimiento de tierra en ningún caso podrán incluir la obertura de viales o caminos y su urbanización , así como tampoco la obertura de cimientos , excavación de sótanos o destrucción de jardines , sino que tendrá que ajustarse a obras de nivelación y limpieza de tierra .
Català: Memòria tècnica amb la descripció dels treballs , amb indicació de les precaucions a prendre en relació al paisatge , l ' estabilitat dels talussos i el curs de l ' aigua .
Español: Memoria técnica con la descripción de los trabajos , con indicación de las precauciones a tomar con relación al paisaje , la estabilidad de los taludes y el curso del agua .
Català: Si s ' hagués de produir alteració del curs natural de les aigües , caldrà presentar un projecte de canalització que garanteixi que no restaran afectades les finques confrontants ni els terrenys situats aigües avall .
Español: Si tuviera que producirse alteración del curso natural de las aguas , habrá que presentar un proyecto de canalización que garantice que no quedaran afectadas las fincas confrontantes ni los terrenos situados aguas abajo .
Català: Memòria justificativa que faci referència a les condicions de parcel · lació de les Normes Subsidiàries , que descrigui la finca o parcel · la inicial i les finques resultants , amb expressió de la seva superfície i emplaçament , i que justifiqui jurídicament i tècnica l ' operació de parcel · lació .
Español: Memoria justificativa que haga referencia a las condiciones de parcelación de las Normas Subsidiarias , que describa la finca o parcela inicial y las fincas resultantes , con expresión de su superficie y emplazamiento , y que justifique jurídica y técnicamente la operación de parcelación .
Català: Plànol en que se situïn els llindars de la finca i es representin els elements naturals i constructius existents , així com les determinacions dels plans d ' ordenació vinculants i plànol de parcel · lació com a mínim a escala 1 / 1000 en sòl urbà i 1 / 5000 en sòl no urbanitzable .
Español: Plano en que se sitúen los umbrales de la finca y se representen los elementos naturales y constructivos existentes , así como las determinaciones de los planes de ordenación vinculables y plano de parcelación como mínimo a escala 1/ 1000 en suelo urbano y 1/ 5000 en suelo no urbanizable .
Català: Plànol de situació a escala no inferior a 1 / 2000 , en que es determini la situació de la finca o finques a les quals es refereix la llicència .
Español: Plano de situación a escala no inferior a 1/ 2000 , en que se determine la situación de la finca o fincas a las cuales se refiere la licencia .
Català: Plec de condicions , econòmic-facultatives , que regirà l ' execució de les obres i instal · lacions , amb indicació de l ' ordre d ' execució , dels terminis de les diverses etapes i del termini total .
Español: Pliego de condiciones , económico - facultativas , que regirá la ejecución de las obras e instalaciones , con indicación del orden de ejecución , de los plazos de las diversas etapas y del plazo total .
Català: Amb la sol · licitud de llicència per a la modificació objectiva de l ' ús de l ' edifici , sempre que aquesta no requereixi la realització d ' obres d ' ampliació o reforma , s ' acompanyaran els següents documents :
Español: Con la solicitud de licencia para la modificación objetiva del uso del edificio , siempre que ésta no requiera la realización de obras de ampliación o reforma , se acompañarán los siguientes documentos :
Català: Plànol d ' emplaçament , en el qual s ' expressi clarament la situació de la finca en referència a les vies públiques i particulars , l ' orientació , les alineacions i rasants oficials .
Español: Plano de emplazamiento , en el cual se exprese claramente la situación de la finca en referencia a las vías públicas y particulares , la orientación , las alineaciones y rasantes oficiales .
Català: Indicació de les escomeses i de les connexions de caràcter obligatori amb les xarxes de distribució existents i expressió de les potències i cabdals establerts en el cas de que aquests siguin substancialment modificats .
Español: Indicación de las acometidas y de las conexiones de carácter obligatorio con las redes de distribución existentes y expresión de las potencias y primordiales establecidos en el caso de que éstos sean substancialmente modificados .
Català: Justificació específica que el projecte compleix les normes sobre prevenció d ' incendis , reserva d ' espais per aparcament , previsió de la instal · lació d ' elements de telecomunicació .
Español: Justificación específica de que el proyecto cumple las normas sobre prevención de incendios , reserva de espacios para aparcamiento , previsión de la instalación de elementos de telecomunicación .
Català: Certificació expedida per facultatiu competent , acreditativa de que l ' edifici és apte per al nou ús , conforme a la normativa aplicable en funció d ' aquest i amb especial referència al compliment de les condicions d ' estabilitat i aïllament tèrmic i acústic .
Español: Certificación expedida por facultativo competente , acreditativa de que el edificio sea apto para el nuevo uso , conforme a la normativa aplicable en función de éste y con especial referencia al cumplimiento de las condiciones de estabilidad y aislamiento térmico y acústico .
Català: Les sol · licituds de llicència per a demolicions i enderrocaments de construccions es presentaran subscrites per l ' interessat o per la persona que el representi i pel facultatiu designat per a dirigir-los .
Español: Las solicitudes de licencia para demoliciones y derribos de construcciones se presentarán suscritos por el interesado o por la persona que lo represente y por el facultativo designado para dirigirlos .
Català: Memòria tècnica explicativa de les característiques dels treballs , amb indicació del programa i coordinació d ' aquests , així com de les precaucions a prendre amb relació a la pròpia obra , via pública i construccions a predis veïns .
Español: Memoria técnica explicativa de las características de los trabajos , con indicación del programa y coordinación de éstos , así como de las precauciones a tomar con relación a la propia obra , vía pública y construcciones a predis vecino .
Català: Document en el que el sol · licitant es comprometi a reparar els mals que pugui causar en els bens de domini públic i refer els elements dels diferents serveis que , provisionalment s ' hagin d ' enretirar .
Español: Documento en el que el solicitante se comprometa a reparar los daños que pueda causar en los bienes de dominio público y rehacer los elementos de los diferentes servicios que , provisionalmente tengan que retirarse .
Català: Les tales i abatiments d ' arbres que es produeixin sense la corresponent llicència municipal , així com les autoritzacions d ' altres organismes competents , si són necessàries , constituirà infracció urbanística d ' acord amb allò que disposa l ' article 226 del TR .
Español: Las talas y abatimientos de árboles que se produzcan sin la correspondiente licencia municipal , así como las autorizaciones de otros organismos competentes , si son necesarias , constituirá infracción urbanística de acuerdo con aquello que dispone el artículo 226 del TR .
Català: El traçat de les línies i canalitzacions del servei de subministrament d ' electricitat , telèfon , TV per cable i altres de semblants , s ' haurà d ' ajustar a allò que disposen els corresponents instruments de planejament i a les prescripcions particulars que , per cada cas concret , establirà l ' Ajuntament .
Español: El trazado de las líneas y canalizaciones del servicio de suministro de electricidad , teléfono , TV para cable y otros de parecidos , tendrá que ajustarse a aquello que disponen los correspondientes instrumentos de planeamiento y a las prescripciones particulares que , para cada caso concreto , establecerá el Ayuntamiento .
Català: Quan l ' obra o edificació requereixin la prèvia urbanització i no hagin lliurat a l ' Administració els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta , no es podrà atorgar la llicència d ' edificació fins que no s ' hagin complert els deures de cessió de terrenys i cost de la urbanització legalment procedents , sense perjudici del que preveu l ' art .
Español: Cuando la obra o edificación requieran la previa urbanización y no hayan entregado a la Administración los terrenos de cesión obligatoria y gratuita , no podrá otorgarse la licencia de edificación hasta que no se hayan cumplido los deberes de cesión de terrenos y coste de la urbanización legalmente procedentes , sin perjuicio de lo que prevé el art .
Català: 249.7 del TR . , el termini que han de preveure les llicències per començar i acabar les obres són , respectivament , un i tres anys a comptar des de la data de notificació al promotor .
Español: 249.7 del TR , el plazo que tienen que prever las licencias para empezar y acabar las obras son , respectivamente , uno y tres años a contar desde la fecha de notificación al promotor .
Català: Es comprovarà si l ' interessat s ' ha ajustat en la seva realització a la llicència atorgada i també si s ' han refet tots els mals i danys i perjudicis causats en la via pública , desguassos , subsòl , clavegueram , aigües potables , cables elèctrics i qualsevol altre servei anàleg així com també de caràcter privat o a tercers .
Español: Se comprobará si el interesado se ha ajustado en su realización a la licencia otorgada y también si se han rehecho todos los daños y daños y perjuicios causados en la vía pública , desagües , subsuelo , alcantarillado , aguas potables , cables eléctricos y cualquiera otro servicio análogo así como también de carácter privado o a terceros .
Català: Si la comprovació resulta positiva l ' Ajuntament atorgarà la llicència de primera ocupació de l ' edificació i és retornarà el dipòsit de garantia de reposició dels serveis públics si s ' hagués realitzat .
Español: Si la comprobación resulta positiva el Ayuntamiento otorgará la licencia de primera ocupación de la edificación y se devolverá el depósito de garantía de reposición de los servicios públicos si se hubiera realizado .
Català: Pel que fa als actes sense llicència o sense ajustament a les seves condicions , es regiran per allò que disposen el RD i el Reglament de la Llei 9 / 1981 .
Español: En lo que concierne a los actos sin licencia o sin ajuste en sus condiciones , se regirán por aquello que disponen el RD y el Reglamento de la Ley 9/ 1981.
Català: Es regula fonamentalment per l ' índex d ' edificabilitat , el nombre màxim de plantes , l ' alçada màxima reguladora , l ' ocupació màxima de parcel · la , i les distàncies de separació mínimes a les llindes .
Español: Se regula fundamentalmente por el índice de edificabilidad , el número máximo de plantas , la altura máxima reguladora , la ocupación máxima de parcela , y las distancias de separación mínimas en los dinteles .
Català: Aquest sistema d ' ordenació correspon també a les edificacions d ' origen rural , formades a partir d ' un cos principal i de les seves successives ampliacions , generalment amb espais lliures a l ' entorn de les construccions que complementen l ' activitat agrícola .
Español: Este sistema de ordenación corresponde también a las edificaciones de origen rural , formado a partir de un cuerpo principal y de sus sucesivas ampliaciones , generalmente con espacios libres alrededor de las construcciones que complementan la actividad agrícola .
Català: c ) Coeficient d ' edificabilitat complementari brut : És el coeficient d ' edificabilitat bruta que determina el sostre màxim edificable destinat exclusivament a uns usos concrets que s ' assenyalen per a cada zona .
Español: c ) Coeficiente de edificabilidad complementario bruto : Es el coeficiente de edificabilidad bruta que determina el techo máximo edificable destinado exclusivamente a unos usos concretos que se señalan para cada zona .
Català: d ) Solar : Parcel · la que pel fet de reunir les condicions de superfície i urbanització establertes en aquestes normes subsidiàries es apta per a ésser edificada immediatament ( art . ~ ~ ~ 120 TR ) .
Español: d ) Solar : Parcela que por el hecho de reunir las condiciones de superficie y urbanización establecidas en estas normas subsidiarias es apta para ser edificada inmediatamente ( art.120 TR ) .
Català: c ) Coeficient d ' edificabilitat complementari net o de parcel · la : És el coeficient d ' edificabilitat net que determina el sostre edificable destinat exclusivament a uns usos concrets assenyalats a cada parcel · la .
Español: c ) Coeficiente de edificabilidad complementaria neto o de parcela : Es el coeficiente de edificabilidad neto que determina el techo edificable destinado exclusivamente a unos usos concretos señalados en cada parcela .
Català: e ) Densitat màxima d ' habitatges neta : Coeficient que fixa el nombre màxim d ' habitatges d ' una parcel · la en relació a tota la seva superfície .
Español: e ) Densidad máxima de viviendas neta : Coeficiente que fija el número máximo de viviendas de una parcela con relación a toda su superficie .
Català: k ) Planta coberta : Planta terminal de l ' edifici que protegeix la construcció de la pluja , ja sigui amb un terrat o amb una teulada , i que se situa immediatament per sobre del pla horitzontal dels elements resistents del darrer forjat .
Español: k ) Planta cubierta : Planta terminal del edificio que protege la construcción de la lluvia , ya sea con un terrado o con un tejado , y que se sitúa inmediatamente por encima del plan horizontal de los elementos resistentes del último forjado .
Català: l ) Entresolat : Per entresolat s ' entén la part superior de les dues en què un sostre fet a una certa altura divideix parcialment una cambra que no té accés independent des de l ' exterior .
Español: l ) Entresuelo : Por entresuelo se entiende la parte superior de las dos en que un techo hecho a una cierta altura divide parcialmente una cámara que no tiene acceso independiente desde el exterior .
Català: m ) Cossos sortints : Són els que sobresurten de la línia de façana o de l ' alineació del pati d ' illa i tenen el caràcter d ' habitables o ocupables , siguin tancats , semitancats o oberts .
Español: m ) Cuerpos salientes : Son los que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación del patio de manzana y tienen el carácter de habitables u ocupables , sean cerrados , semicerrados o abiertos .
Català: No es permeten els cossos sortints tancats o semitancats en els espais lliures interiors d ' illa i , en general , quan ultrapassin la profunditat edificable assenyalada en els plànols d ' ordenació per a cada zona .
Español: No se permiten los cuerpos salientes cerrados o semicerrados en los espacios libres interiores de manzana y , en general , cuando rebasen la profundidad edificable señalada en los planos de ordenación para cada zona .
Català: Tampoc s ' autoritzen cossos sortints tancats o semitancats en aquells carrers o trams de carrers compresos en les zones clau 1 , 2 , 3 i 4 en els quals l ' edificació preexistent es caracteritzi majoritàriament per la no utilització d ' aquests elements arquitectònics .
Español: Tampoco se autorizan cuerpos salientes cerrados o semicerrados en aquellas calles o tramos de calles comprendidas en las zonas clave 1 , 2 , 3 y 4 en los cuales la edificación preexistente se caracterice mayoritariamente por la falta de utilización de estos elementos arquitectónicos .
Català: n ) Elements sortints : Són part integrant de l ' edifici o elements constructius no habitables ni ocupables , de caràcter fix , que sobresurten del pla de façana , de l ' espai lliure d ' interior d ' illa o de l ' espai lliure de la parcel · la .
Español: n ) Elementos salientes : Son parte integrante del edificio o elementos constructivos no habitables ni ocupables , de carácter fijo , que sobresalen del plano de fachada , del espacio libre de interior de manzana o del espacio libre de la parcela .
Català: p ) Sostre i volum total d ' un edifici : El sostre total d ' un edifici és el resultat de sumar la superfície construïda de totes les plantes , excloses les soterrànies i la part de coberta amb una alçada lliure menor d ' 1,50 metres , més la superfície dels cossos sortints tancats i el cinquanta per cent dels semitancats .
Español: p ) Techo y volumen total de un edificio : El techo total de un edificio es el resultado de sumar la superficie construida de todas las plantas , excluidas las subterráneas y la parte de cubierta con una altura libre menor de 1,50 metros , más la superficie de los cuerpos salientes cerrados y el cincuenta por ciento de los semicerrados .
Català: El volum total d ' un edifici és el que resultaria de definir una envoltant que deixés dintre seu tota l ' edificació , inclosos els patis de ventilació , celoberts i similars .
Español: El volumen total de un edificio es el que resultaría de definir un envolvente que dejara dentro de él toda la edificación , incluidos los patios de ventilación , patios de luces y similares .
Català: s ) Alçada reguladora màxima d ' un edifici : Mesura vertical , en el pla exterior de la façana , que fixa l ' alçada límit des del punt de referència de l ' alçada reguladora i que variarà segons el tipus d ' ordenació fins al pla horitzontal d ' on arrenca la teulada o el pla superior de l ' últim element resistent , en el cas de coberta plana .
Español: s ) Altura reguladora máxima de un edificio : Medida vertical , en el plan exterior de la fachada , que fija la altura límite desde el punto de referencia de la altura reguladora y que variará según el tipo de ordenación hasta el plano horizontal de donde arranca el tejado o el plano superior del último elemento resistente , en el caso de cubierta plana .
Català: t ) Profunditat edificable , alineació interior d ' illa i fons de parcel · la : Profunditat edificable és la distància normal a la línia de façana que limita l ' edificació per la part posterior i que defineix l ' alineació interior del pati d ' illa .
Español: t ) Profundidad edificable , alineación interior de manzana y fondo de parcela : Profundidad edificable es la distancia normal a la línea de fachada que limita la edificación por la parte posterior y que define la alineación interior del patio de manzana .
Català: u ) Pati d ' illa : És l ' espai lliure d ' edificació o només edificable en planta baixa i soterrani , quan sigui el cas , que resulta d ' aplicar les profunditats edificables .
Español: u ) Patio de manzana : Es el espacio libre de edificación o suelo edificable planta baja y sótano , cuando sea el caso , que resulta de aplicar las profundidades edificables .
Català: w ) Patis de ventilació : Amb aquest nom es designen espais no edificats , d ' igual significació que els celoberts , però destinats a il · luminar o ventilar escales o dependències diferents de les peces principals dels habitatges .
Español: w ) Patios de ventilación : Con este nombre se designan espacios no edificados , de igual significación que los patios de luces , pero destinados a iluminar o ventilar escaleras o dependencias diferentes de las piezas principales de las viviendas .
Català: Els soterranis per sota del primer només podran ser dedicats a aparcaments , instal · lacions tècniques de l ' edifici , cambres cuirassades i similars i no computen com sostre edificable .
Español: Los sótanos por debajo del primero sólo podrán ser dedicados a aparcamientos , instalaciones técnicas del edificio , cámaras acorazadas y similares y no computan como techo edificable .
Català: Per sobre dels plans definits per a la teulada , podran sobresortir elements de ventilació i xemeneies , antenes i claraboies dels celoberts ; aquestes últimes hauran de ser paral · leles als plans de teulada i no se separaran més de 50 cm d ' aquesta en cap punt .
Español: Por encima de los planes definidos para el tejado , podrán sobresalir elementos de ventilación y chimeneas , antenas y claraboyas de los patios de luces ; éstas últimas tendrán que ser paralelas a los planos de tejado y no se separarán más de 50 cm de ésta en ningún punto .
Català: A més , dins el gàlib que dibuixen uns plans inclinats 300 aplicats des de les arestes d ' intersecció dels plans de façana amb l ' alçada reguladora màxima , es podran instal · lar cossos edificats que continguin els elements tècnics de l ' ascensor , la climatització de l ' edifici , les claraboies dels celoberts , la caixa d ' escales , les antenes i els dipòsits d ' aigua .
Español: Además , dentro del gálibo que dibujan unos planos inclinados 30 grados aplicados desde las aristas de intersección de los planos de fachada con la altura reguladora máxima , podrán instalarse cuerpos edificados que contengan los elementos técnicos del ascensor , la climatización del edificio , las claraboyas de los patios de luces , la caja de escalera , las antenas y los depósitos de agua .
Català: En els casos on la Revisió de les Normes Subsidiàries determini l ' arrodoniment de les cantonades , sense definir-les gràficament , es farà de la següent manera :
Español: En los casos donde la Revisión de las Normas Subsidiarias determine el redondeo de las esquinas , sin definirlas gráficamente , se hará de la siguiente manera :
Català: Quan la suma de l ' amplada de carrers que conflueixen a una cruïlla és menor de 8 metres o un dels dos és menor a 3 metres , les cantonades es faran amb un arc de circumferència de 2 metres de radi tangent a les dues façanes .
Español: Cuándo la suma de la anchura de calles que confluyen en un cruce es menor de 8 metros o uno de los dos es menor a 3 metros , las esquinas se harán con un arco de circunferencia de 2 metros de radio tangente a las dos fachadas .
Català: Si dos carrers sumen entre ells entre 12 i 20 m , o quan el més gran dels dos superi els 8 m , el radi de circumferència tangent a les façanes serà de 6 metres .
Español: Si dos calles suman entre ellas entre 12 y 20 m , o cuando el más grande de los dos supere los 8 m , el radio de circunferencia tangente a las fachadas será de 6 metros .
Català: Als edificis d ' habitatges , els dormitoris i sales interiors no podran autoritzar-se si no reben ventilació i il · luminació per mitjà , al menys no , de celoberts .
Español: En los edificios de viviendas , los dormitorios y salas interiores no podrán autorizarse si no reciben ventilación e iluminación por medio , al menos , de patios de luces .
Català: La ventilació i il · luminació dels locals de treball i sales destinats a usos comercial i d ' oficines podrà realitzar-se mitjançant elements o mitjans tècnics de provada eficàcia , que assegurin condicions adequades d ' higiene , d ' acord amb les normatives respectives de l ' ús destinat .
Español: La ventilación e iluminación de los locales de trabajo y salas destinadas a usos comerciales y de oficinas podrá realizarse mediante elementos o medios técnicos de probada eficacia , que aseguren condiciones adecuadas de higiene , de acuerdo con las normativas respectivas del uso destinado .
Català: La dimensió del celobert interior ha de ser la que permeti inscriure a l ' interior seu un cercle de diàmetre igual a un sisè de la seva alçada , amb un mínim de tres metres ( 3 m ) que no produeixi en cap punt de la seva planta estrangulacions de menys de dos metres ( 2 m ) i que les seves superfícies mínimes obeeixin a la taula número 1 .
Español: La dimensión del patio de luz interior tiene que ser la que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro igual a un sexto de su altura , con un mínimo de tres metros ( 3 m ) que no produzca en ningún punto de su planta estrangulamientos de menos de dos metros ( 2 m ) y que sus superficies mínimas obedezcan a la tabla número 1.
Català: L ' alçada del celobert a efectes de determinació de la seva superfície , s ' han d ' amidar en nombre de plantes des de la més baixa que el necessiti servida pel celobert fins a la més elevada .
Español: La altura del patio de luz a efectos de determinación de su superficie , tiene que medirse en número de plantas desde la más baja que lo necesite servida por el patio de luz hasta la más elevada .
Català: Els celoberts podran cobrir-se amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancaments de cap classe , entre les parets del celobert i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima , del 20 per 100 superior a la del celobert .
Español: Los patios de luces podrán cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre sin cierres de ninguna clase , entre las paredes del patio de luz y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima , del 20 por 100 superior a la del patio de luz .
Català: La dimensió del pati ha de ser la que permeti inscriure-hi un cercle de diàmetre igual a un setè de l ' alçada total de l ' edifici , amb un mínim d ' un metre i mig ( 1,50 m ) que no produeixi en cap punt de la planta estrangulacions de menys d ' un metre i mig ( 1 ' 50 m ) i amb una superfície mínima segons la taula número 2 .
Español: La dimensión del patio tiene que ser la que permita inscribir un círculo de diámetro igual a un séptimo de la altura total del edificio , con un mínimo de un metro y medio ( 1,50 m ) que no produzca en ningún punto de la planta estrangulamientos de menos de un metro y medio ( 1'50 m ) y con una superficie mínima según la tabla número 2.
Català: L ' edificació alineada a vial es regula genèricament a través de les disposicions següents d ' aquesta secció i a través dels paràmetres que es relacionen a continuació : Fondària edificable , front mínim de parcel · la , nombre màxim de plantes , alçada reguladora màxima .
Español: La edificación alineada en vial se regula genéricamente a través de las disposiciones siguientes de esta sección y a través de los parámetros que se relacionan a continuación : Profundidad edificable , frente mínimo de parcela , número máximo de plantas , altura reguladora máxima .
Català: La concreció numèrica d ' aquests paràmetres s ' estableix en la regulació específica de cada zona i la definició dels conceptes es pot consultar en l ' article 29 d ' aquestes normes .
Español: La concreción numérica de estos parámetros se establece en la regulación específica de cada zona y la definición de los conceptos puede consultarse en el artículo 29 de estas normas .
Català: És aquella el paviment de la qual està situat entre 0,6 metres per sobre i 0,6 metres per sota de la rasant del carrer , en els punts de major i menor cota , respectivament , si no es diu el contrari en la regulació específica de cada zona .
Español: Es aquélla cuyo pavimento está situado entre 0,6 metros por encima y 0,6 metros por debajo de la rasante de la calle , en los puntos de mayor y menor cota , respectivamente , si no se dice el contrario en la regulación específica de cada zona .
Català: Si a conseqüència del pendent hi ha més d ' una planta dintre dels límits anteriors , s ' entén per planta baixa , per a cada tram frontal de parcel · la , la de posició inferior .
Español: Si a consecuencia del pendiente hay más de una planta dentro de los límites anteriores , se entiende por planta baja , por cada tramo frontal de parcela , la de posición inferior .
Català: Mesura vertical , en el pla exterior de la façana , que fixa l ' alçada límit des del punt de referència de l ' alçada reguladora fins al pla horitzontal d ' on arranca la teulada o el pla superior de l ' últim element resistent , en el cas de coberta plana .
Español: Medida vertical , en el plano exterior de la fachada , que fija la altura límite desde el punto de referencia de la altura reguladora hasta el plano horizontal de donde arranca el tejado o el plano superior del último elemento resistente , en el caso de cubierta plana .
Català: a ) Si la rasant del carrer , presa a la línia de façana , presenta una diferència de nivells entre l ' extrem de cota més alta i el seu centre , menor o igual de 0,6 m , l ' alçada reguladora s ' amidarà al centre de la façana , a partir de la rasant de la voravia en aquest punt .
Español: a ) Si la rasante de la calle , Tomada en la línea de fachada , presenta una diferencia de niveles entre el extremo de cota más alta y su centro , menor o igual de 0,6 m , la altura reguladora se medirá en el centro de la fachada , a partir de la rasante de la voravía en este punto .
Català: c ) Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc que , en determinats punts de la façana , la rasant de la voravia se situï a més de 2 m per sobre del punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora , la façana es podrà dividir en els trams que calguin perquè això no passi .
Español: c ) Cuando la aplicación de esta regla dé lugar a que , en determinados puntos de la fachada , la rasante de la voravia se sitúe además a 2 m por encima del punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada podrá dividirse en los tramos que hagan falta para que eso no pase .
Català: c ) Els edificis amb façana a dues o més vies que no facin cantonada o xamfrà regularan la seva alçada com si es tractés d ' edificis independents . ~ ~ ~ El canvi d ' alçada màxima es farà en el punt mig de la parcel · la .
Español: c ) Los edificios con fachada a dos o más vías que no hagan esquina o chaflán regularán su altura como si se tratara de edificios independientes se medirá en el punto medio de la parcela .
Català: Per a aquelles parcel · les amb façana a dos carrers oposats , el fons de parcel · la el defineix la bisectriu de l ' angle entre ambdós carrers ; en parcel · les amb cantonada a dos carrers , serà fons de parcel · la la partió de parcel · la oposada a la façana de carrer més estret , i per a aquelles amb façana a tres carrers , la partió de parcel · les que no és façana .
Español: Para aquéllas parcelas con fachada en dos calles opuestas , el fondo de parcela lo define la bisectriz del ángulo entre ambas calles ; parcelas con esquina a dos calles , será fondo de parcela la partición de parcela opuesta a la fachada de calle más estrecha , y para aquéllas con fachada a tres calles , la partición de parcelas que no es fachada .
Català: Quan la regulació específica de cada zona permeti l ' ocupació en planta baixa d ' una porció de pati d ' illa , aquesta edificació haurà de situar-se annexada a l ' edificació principal o bé alineada al fons de la parcel · la , excepte en aquells casos en els que l ' esmentada regulació estableixi el contrari .
Español: Cuando la regulación específica de cada zona permita la ocupación en planta baja de una porción de patio de isla , esta edificación tendrá que situarse anexada en la edificación principal o bien alineada al fondo de la parcela , excepto en aquellos casos en los que la mencionada regulación establezca el contrario .
Català: L ' alçària de l ' edificació a pati d ' illa només podrà entendre ' s referida a la rasant d ' un carrer , fins a una profunditat igual a la meitat de la distància entre les dues alineacions interiors d ' illa oposades .
Español: La altura de la edificación en patio de manzana sólo podrá entenderse referida a la rasante de una calle , hasta una profundidad igual a la mitad de la distancia entre las dos alineaciones interiores de manzanas opuestas .
Català: En casos de desnivell entre façanes oposades d ' illa , aquesta profunditat límit s ' haurà de reduir , de manera que l ' edificació a l ' espai interior no ultrapassi un pla ideal traçat a quaranta-cinc graus mesurat des de l ' alçada màxima corresponent a planta baixa en el límit edificable de la parcel · la oposada .
Español: En casos de desnivel entre fachadas opuestas de manzana , esta profundidad límite tendrá que reducirse , de manera que la edificación en el espacio interior no rebase un plano ideal trazado a cuarenta y cinco grados comedido desde la altura máxima correspondiente a planta baja en el límite edificable de la parcela opuesta .
Català: No s ' autoritzen cossos sortints tancats o semitancats en aquells carrers o trams de carrers compresos en les zones clau 1 , 2 , 3 i 4 en els quals l ' edificació preexistent es caracteritzi majoritàriament per la no utilització d ' aquests elements arquitectònics .
Español: No se autorizan cuerpos salientes cerrados o semicerrados en aquellas calles o tramos de calles comprendidas en las zonas clave 1 , 2 , 3 y 4 en los cuales la edificación preexistente se caracterice mayoritariamente por la falta de utilización de estos elementos arquitectónicos .
Català: Quan no s ' indiqui altra cosa , els elements sortints no podran volar més de 10 cm , excepte a la planta baixa on , a més , no podran sobresortir més del 5 % de l ' amplària de la voravia , i a la planta coberta , on el ràfec podrà volar 30 cm .
Español: Cuando no se indique otra cosa , los elementos salientes no podrán volar más de 10 cm , excepto en la planta baja donde , además , no podrán sobresalir más del 5 % de amplitud de la voravia , y en la planta cubierta , dónde el alero podrá volar 30 cm .
Català: La part de planta semisoterrada , el sostre de la qual sobresurti més d ' un metre per sobre d ' aquest nivell , tindrà en tota aquesta part la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semisoterrada , cuyo techo sobresalga más de un metro por encima de este nivel , tendrá en toda esta parte la consideración de planta baja .
Català: Les separacions mínimes de l ' edificació a la façana de la via pública , al fons de parcel · la , a les seves partions laterals i entre edificacions d ' una parcel · la , són distàncies que hauran de respectar tant les edificacions com els seus cossos sortints i també les plantes soterrani , a excepció de les rampes o elements d ' accés a aquestes plantes i d ' aquells casos que la regulació específica de la zona estableixi el contrari .
Español: Las separaciones mínimas de la edificación en la fachada de la vía pública , al fondo de parcela , en sus particiones laterales y entre edificaciones de una parcela , son distancias que tendrán que respetar tanto las edificaciones como sus cuerpos salientes y también las plantas sótano , a excepción de las rampas o elementos de acceso a estas plantas y de aquellos casos que la regulación específica de la zona establezca lo contrario .
Català: Les tanques del carrer o entre veïns seran opaques fins una alçada màxima d ' 1,00 i la resta serà transparent fins una cota màxima de 2,00 metres per damunt de la vorera o del terreny , s ' acabaran amb reixes , tela metàl · lica o vegetació d ' arbust .
Español: Las vallas de la calle o entre vecinos serán opacas hasta una altura máxima de 1,00 y el resto será transparente hasta una cota máxima de 2,00 metros por encima de la acera o del terreno , se acabarán con rejas , tela metálica o vegetación de arbusto .
Català: Les plataformes d ' anivellament tocant a les llindes no podran situar-se a més d ' 1,50 metres per damunt o a més de 2,20 metres per sota de la cota natural de la llinda .
Español: Las plataformas de nivelación en lo tocante a los dinteles no podrán situarse además de 1,50 metros por encima o a más de 2,20 metros por debajo de la cota natural del dintel .
Català: Les plataformes d ' anivellament a l ' interior de parcel · la ( excepte els soterranis ) hauran de disposar-se de manera que no superin uns talussos ideals de pendent 1 : 3 ( alçada : base ) traçats des de les cotes , per damunt o per sota , possibles segons l ' apartat anterior , a les llindes .
Español: Las plataformas de nivelación en el interior de parcela ( excepto los sótanos ) tendrán que disponerse de manera que no superen unos taludes ideales de pendiente 1:3 ( alzada : base ) trazados desde las cotas , por encima o por debajo , posibles según el apartado anterior , a los dinteles .
Català: Per raó de la seva funció urbanística i d ' acord amb la localització i el caràcter de la zona general , el sector de sòl urbanitzable o el sistema , els usos es classifiquen de la manera següent :
Español: En razón de su función urbanística y de acuerdo con la localización y el carácter de la zona general , el sector de suelo urbanizable o el sistema , los usos se clasifican de la manera siguiente :
Català: Usos dominants : S ' entén per ús dominant aquell ús específic que caracteritza una subzona o sistema , que el Pla General estableix com a majoritari respecte als altres usos específics que puguin establint-s ' hi .
Español: Usos dominantes : Se entiende por uso dominante aquel uso específico que caracteriza una subzona o sistema , que el Plan General establece como mayoritario con respecto a los otros usos específicos que puedan estableciéndose .
Català: Usos incompatibles : S ' entén per ús incompatible aquell ús específic al qual es prohibeix explícitament emplaçar-lo en una zona , subzona o sistema per contradictori amb l ' ús dominant .
Español: Usos incompatibles : Se entiende por uso incompatible aquel uso específico al cual se prohibe emplazarlo explícitamente en una zona , subzona o sistema por contradictorio con el uso dominante .
Català: Ús terciari : Comprèn les activitats de tipus comercial la que consisteix a posar a disposició del mercat interior bens , productes o mercaderies , àdhuc en aquells supòsits en que les mercaderies siguin sotmeses a processos de transformació , tractament o condicionament que són usuals en el comerç .
Español: Uso terciario : Comprende las actividades de tipo comercial que consisten en poner a disposición del mercado interior bienes , productos o mercancías , incluso en aquellos supuestos en que las mercancías sean sometidas a procesos de transformación , tratamiento o acondicionamiento que son usuales en el comercio .
Català: Es consideren activitats industrials les dirigides a la obtenció , reparació , manteniment , transformació o reutilització de productes industrials , a l ' envasat i embalatge així com a l ' aprofitament , recuperació i eliminació de residus o subproductes , qualsevol que sigui la naturalesa dels recursos i processos tècnics utilitzats .
Español: Se consideran actividades industriales las dirigidas a la obtención , reparación , mantenimiento , transformación o reutilización de productos industriales , envasados y embalaje así como al aprovechamiento , recuperación y eliminación de residuos o subproductos , cualquiera que sea la naturaleza de los recursos y procesos técnicos utilizados .
Català: Ús rural : Comprèn aquelles activitats que són pròpies del medi rural , incloses les petites activitats de caràcter familiar i artesanal d ' elaboració de productes derivats de la pròpia explotació agrícola o ramadera .
Español: Uso rural : Comprende aquellas actividades que son propias del medio rural , incluidas las pequeñas actividades de carácter familiar y artesanal de elaboración de productos derivados de la propia explotación agrícola o ganadera .
Català: Ús de comunicacions : Comprèn aquelles infrastructures de transport terrestre ( viari , ferroviari ) i aeri ( aeroportuari ) que conformen la xarxa de comunicacions del territori .
Español: Uso de comunicaciones : Comprende aquellas infraestructuras de transporte terrestre ( viario , ferroviario ) y aéreo ( aeroportuario ) que conforman la red de comunicaciones del territorio .
Català: Ús d ' equipaments comunitaris : Inclou aquells usos o activitats al servei directe dels ciutadans per a la seva educació , assistència sanitària , enriquiment cultural , pràctica de l ' esport i tots aquells que impliquin una millora de la seva qualitat de vida en la ciutat .
Español: Uso de equipamientos comunitarios : Incluye aquellos usos o actividades al servicio directo de los ciudadanos para su educación , asistencia sanitaria , enriquecimiento cultural , práctica del deporte y todos aquéllos que impliquen una mejora de su calidad de vida en la ciudad .
Català: Ús d ' espais lliures : Comprèn aquells espais no edificats protegits o aquells altres destinats a activitats d ' esbarjo , esplai i repòs dels ciutadans .
Español: Uso de espacios libres : Comprende aquellos espacios no edificados protegidos o aquéllos otros destinados a actividades de recreo , distracción y reposo de los ciudadanos .
Català: Unihabitatge : Es defineix com aquell edifici per a habitatge , situat en parcel · la independent , en edifici aïllat o agrupat horitzontalment , accés independent o exclusiu .
Español: Univivienda : Se define como aquel edificio para vivienda , situado parcela independientes , en edificio aislado o agrupado horizontalmente , acceso independiente o exclusivo .
Català: Establiment comercial : Són establiments comercials tots els locals i les instal · lacions , coberts o sense cobrir , oberts al públic que són a l ' exterior o a l ' interior d ' una edificació on s ' exerceix regularment la venda a l ' engròs .
Español: Establecimiento comercial : Son establecimientos comerciales todos los locales y las instalaciones , cubiertos o sin cubrir , abiertos al público que están en el exterior o en el interior de una edificación donde se ejerce regularmente la venta al por mayor .
Català: El creixement de l ' oferta comercial al detall , es limitarà a aquells establiments l ' obertura dels quals sigui exclusivament competència municipal d ' acord amb els paràmetres establerts a la Llei 17 / 2000 , de 29 de desembre , d ' equipaments comercials .
Español: El crecimiento de la oferta comercial al detalle , se limitará a aquellos establecimientos cuya apertura sea exclusivamente competencia municipal de acuerdo con los parámetros establecidos en la Ley 17/ 2000 , de 29 de diciembre , de equipamientos comerciales .
Català: Establiment comercial col · lectiu : Els establiments de caràcter col · lectiu són integrats per un conjunt d ' establiments individuals situats en un o en diversos edificis , en els quals , amb independència que les activitats respectives puguin exercir-se d ' una manera empresarialment independent , concorren tots o alguns dels elements següents : accés comú des de la via pública , d ' ús exclusiu i preferent dels establiments o de llurs clients , aparcaments privats compartits o serveis comuns per als clients .
Español: Establecimiento comercial colectivo : Los establecimientos de carácter colectivo están integrados por un conjunto de establecimientos individuales situados en uno o en diversos edificios , en los cuales , con independencia que las actividades respectivas puedan ejercerse de una manera empresarialmente independiente , concurren todos o algunos de los elementos siguientes : acceso común desde la vía pública , de uso exclusivo y preferente de los establecimientos o de sus clientes , aparcamientos privados compartidos o servicios comunes para los clientes .
Català: El creixement en format de comerç col · lectiu , s ' estarà allò que determinin els paràmetres establerts a la Llei 17 / 2000 , de 29 de desembre , d ' equipaments comercials .
Español: El crecimiento en formato de comercio colectivo , atenderá a aquello que determinen los parámetros establecidos en la Ley 17/ 2000 , de 29 de diciembre , de equipamientos comerciales .
Català: El creixement en format de gran i mitjà comerç , s ' estarà allò que determinin els paràmetres establerts a la Llei 17 / 2000 , de 29 de desembre , d ' equipaments comercials .
Español: El crecimiento en formato de grande y medio comercio , atenderá a aquello que determinen los parámetros establecidos en la Ley 17/ 2000 , de 29 de diciembre , de equipamientos comerciales .
Català: Oficines i serveis : Comprèn les activitats administratives de caràcter públic o privat que incorporen les institucions financeres , assegurances , serveis prestats a les empreses i lloguers i altres serveis .
Español: Oficinas y servicios : Comprende las actividades administrativas de carácter público o privado que incorporan las instituciones financieras , seguros , servicios prestados a las empresas y alquileres y otros servicios .