Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Atesa l ' extraordinària i urgent necessitat de disposar de sòl transformat per subvenir els dèficits acumulats de sòl residencial esmentats , es considera imprescindible l ' adopció immediata de les mesures legislatives necessàries que permetin la creació de les esmentades àrees amb establiment d ' un mandat exprés al Departament competent per tal que procedeixi , immediatament , a la formulació i aprovació dels plans directors urbanístics indicats .
Español: Vista la extraordinaria y urgente necesidad de disponer de suelo transformado para subvenir los déficits acumulados de suelo residencial mencionados , se considera imprescindible la adopción inmediata de las medidas legislativas necesarias que permitan la creación de las mencionadas áreas con establecimiento de un mandato expreso al Departamento competente a fin de que proceda , inmediatamente , a la formulación y aprobación de los planes directores urbanísticos indicados .
Català: La incidència de la Llei estatal de sòl en el context de la legislació urbanística catalana obliga a una actuació normativa d ' adequació de caràcter urgent , atès que només d ' aquesta manera es pot restablir de forma immediata la seguretat jurídica , especialment necessària en un sector com el de l ' urbanisme , cridat a satisfer necessitats socials de primer ordre i a donar compliment a principis constitucionals que no poden trobar obstacles en situacions d ' incertesa jurídica que , en aquest sector , han estat malauradament freqüents .
Español: La incidencia de la Ley estatal de suelo en el contexto de la legislación urbanística catalana obliga a una actuación normativa de adecuación de carácter urgente , dado que sólo de esta manera se puede restablecer de forma inmediata la seguridad jurídica , especialmente necesaria en un sector como el del urbanismo , llamado a satisfacer necesidades sociales de primer orden y a dar cumplimiento a principios constitucionales que no pueden encontrar obstáculos en situaciones de incertidumbre jurídica que , en este sector , han sido desgraciadamente frecuentes .
Català: Des d ' aquest punt de vista , la necessitat de resoldre els dubtes i conflictes jurídics que planteja , ja des de la seva entrada en vigor , la Llei estatal de sòl , té caràcter urgent , i l ' adequació normativa a fi de donar coherència i sentit al conjunt de la legislació urbanística catalana en el context de la nova legislació estatal no admet demora .
Español: Desde este punto de vista , la necesidad de resolver las dudas y conflictos jurídicos que plantea , ya desde su entrada en vigor , la Ley estatal de suelo , tiene carácter urgente , y la adecuación normativa con el fin de dar coherencia y sentido al conjunto de la legislación urbanística catalana en el contexto de la nueva legislación estatal no admite demora .
Català: Com tampoc no admet demora la necessitat de dotar a l ' administració de la Generalitat dels instruments urbanístics necessaris d ' abast supramunicipal , per a la creació de les àrees residencials estratègiques per a subvenir l ' important dèficit acumulat d ' habitatge protegit a Catalunya .
Español: Como tampoco admite demora la necesidad de dotar a la administración de la Generalidad de los instrumentos urbanísticos necesarios de alcance supramunicipal para la creación de las áreas residenciales estratégicas para subvenir el importante déficit acumulado de vivienda protegida en Cataluña .
Català: Això justifica que , per primera vegada , el Govern faci ús de la facultat legislativa excepcional del decret llei que li reconeix l ' article 64 de l ' Estatut d ' autonomia , aprovat per la Llei orgànica 6 / 2006 , de 19 de juliol , en donar-se els pressupòsits de fet habilitants de la necessitat extraordinària i urgent en una matèria que no és cap de les que resten excloses d ' aquest instrument normatiu .
Español: Eso justifica que , por primera vez , el Gobierno haga uso de la facultad legislativa excepcional del decreto ley que le reconoce el artículo 64 del Estatuto de autonomía , aprobado por la Ley orgánica 6/ 2006 , de 19 de julio , al darse los supuestos de hecho habilitantes de la necesidad extraordinaria y urgente en una materia que no es ninguna de las que restan excluidas de este instrumento normativo .
Català: El Títol I conté un conjunt de disposicions generals que tenen per objecte concretar el significat , en el marc de la legislació urbanística catalana , dels nous conceptes formulats per la Llei estatal de sòl , i especificar els aspectes respecte als quals les competències legislatives que ostenta Catalunya comporten , d ' acord amb les clàusules de salvaguarda incloses en la disposició final primera de la Llei estatal , l ' aplicació de la legislació catalana .
Español: El Título I contiene un conjunto de disposiciones generales que tienen por objeto concretar el significado , en el marco de la legislación urbanística catalana , de los nuevos conceptos formulados por la Ley estatal de suelo , y especificar los aspectos con respecto a los cuales las competencias legislativas que ostenta Cataluña comportan , de acuerdo con las cláusulas de salvaguardia incluidas en la disposición final primera de la Ley estatal , la aplicación de la legislación catalana .
Català: Per la seva banda , el Títol II està integrat per diversos articles que tenen per objecte introduir , en els preceptes del Text refós de la Llei d ' urbanisme , les modificacions procedents per tal d ' adequar aquells extrems de la normativa vigent que no són plenament coherents amb la Llei estatal de sòl , o per incorporar aquells altres extrems que es deriven d ' aquesta Llei estatal i que no estan previstos en la legislació urbanística catalana .
Español: Por su parte , el Título II está integrado por diversos artículos que tienen por objeto introducir , en los preceptos del Texto refundido de la Ley de urbanismo , las modificaciones procedentes con el fin de adecuar aquellos extremos de la normativa vigente que no son plenamente coherentes con la Ley estatal de suelo , o para incorporar aquellos otros extremos que se derivan de esta Ley estatal y que no están previstos en la legislación urbanística catalana .
Català: Entre aquests aspectes es pot destacar la concreció dels casos d ' alteració de l ' ordenació vigent que constitueixen revisió del planejament general , casos dels quals s ' exclou la delimitació d ' àrees residencials estratègiques definides en el darrer precepte d ' aquest Títol .
Español: Entre estos aspectos se puede destacar la concreción de los casos de alteración de la ordenación vigente que constituyen revisión del planeamiento general , casos de los cuales se excluye la delimitación de áreas residenciales estratégicas definidas en el último precepto de este Título .
Català: La norma estableix les característiques i requeriments d ' aquestes àrees , i conté la necessària habilitació legal als plans directors urbanístics a fi que les delimitin i , al mateix temps , estableixin la seva ordenació detallada per tal que sigui possible la seva execució immediata .
Español: La norma establece las características y requerimientos de estas áreas , y contiene la necesaria habilitación legal a los planes directores urbanísticos a fin de que las delimiten y , al mismo tiempo , establezcan su ordenación detallada para que sea posible su ejecución inmediata .
Català: Per tot això , en ús de l ' autorització concedida en l ' article 64 de l ' Estatut d ' autonomia , a proposta del conseller de Política Territorial i Obres Públiques i d ' acord amb el Govern ,
Español: Por todo eso , en uso de la autorización concedida en el artículo 64 del Estatuto de autonomía , a propuesta del consejero de Política Territorial y Obras Públicas y de acuerdo con el Gobierno ,
Català: .A l ' efecte de l ' aplicació de la Llei estatal 8 / 2007 , de 28 de maig , de sòl , i també amb la finalitat de determinar les actuacions de transformació urbanística de què són susceptibles els terrenys , com també els drets i els deures dels seus titulars , s ' entén que :
Español: .A efectos de la aplicación de la Ley estatal 8/ 2007 , de 28 de mayo , de suelo , y también con la finalidad de determinar las actuaciones de transformación urbanística de que son susceptibles los terrenos , como también los derechos y los deberes de sus titulares , se entiende que :
Català: .a ) Els terrenys que estan classificats pel planejament urbanístic general com a sòl no urbanitzable o que tenen aquesta condició d ' acord amb la disposició transitòria quarta.1 de la Llei d ' urbanisme .
Español: .a ) Los terrenos que están clasificados por el planeamiento urbanístico general como suelo no urbanizable o que tienen esta condición de acuerdo con la disposición transitoria cuarta.1 de la Ley de urbanismo .
Català: .b ) Els terrenys que estan classificats pel planejament urbanístic general com a sòl urbanitzable o que tenen aquesta condició en virtut de la disposició transitòria primera.2 de la Llei d ' urbanisme .
Español: .b ) Los terrenos que están clasificados por el planeamiento urbanístico general como suelo urbanizable o que tienen esta condición en virtud de la disposición transitoria primera.2 de la Ley de urbanismo .
Català: .a ) Els terrenys classificats pel planejament urbanístic general com a sòl urbà consolidat que reuneixin els requisits que estableix l ' article 30 de la Llei d ' urbanisme o que tenen aquesta condició d ' acord amb la disposició transitòria quarta.1 de la Llei d ' urbanisme per reunir els serveis urbanístics bàsics que estableix l ' article 27.1 de la Llei d ' urbanisme .
Español: .a ) Los terrenos clasificados por el planeamiento urbanístico general como suelo urbano consolidado que reúnan los requisitos que establece el artículo 30 de la Ley de urbanismo o que tienen esta condición de acuerdo con la disposición transitoria cuarta.1 de la Ley de urbanismo por reunir los servicios urbanísticos básicos que establece el artículo 27.1 de la Ley de urbanismo .
Català: .b ) Els terrenys classificats pel planejament urbanístic general com a sòl urbà no consolidat que reuneixin els serveis urbanístics bàsics que estableix l ' article 27.1 de la Llei d ' urbanisme , i també els terrenys que tenen la condició de sòl urbà no consolidat en virtut de la disposició transitòria primera.1 de la Llei d ' urbanisme o d ' acord amb la disposició transitòria quarta.1 de la Llei d ' urbanisme , per reunir els esmentats serveis urbanístics bàsics ..
Español: .b ) Los terrenos clasificados por el planeamiento urbanístico general como suelo urbano no consolidado que reúnan los servicios urbanísticos básicos que establece el artículo 27.1 de la Ley de urbanismo , y también los terrenos que tienen la condición de suelo urbano no consolidado en virtud de la disposición transitoria primera.1 de la Ley de urbanismo o de acuerdo con la disposición transitoria cuarta.1 de la Ley de urbanismo , por reunir los mencionados servicios urbanísticos básicos. .
Català: A l ' efecte de l ' aplicació de la Llei estatal 8 / 2007 , de 28 de maig , de sòl , són actuacions de transformació urbanística les actuacions de nova urbanització o bé de renovació o reforma de la urbanització i les de dotació , segons el cas , destinades a l ' ordenació i la transformació del sòl urbanitzable i del sòl urbà no consolidat inclòs en sectors de millora urbana o en polígons d ' actuació urbanística que tinguin per objecte alguna de les finalitats a què fa referència l ' article 68.2.a de la Llei d ' urbanisme .
Español: A efectos de la aplicación de la Ley estatal 8/ 2007 , de 28 de mayo , de suelo , son actuaciones de transformación urbanística las actuaciones de nueva urbanización o bien de renovación o reforma de la urbanización y las de dotación , según el caso , destinadas a la ordenación y la transformación del suelo urbanizable y del suelo urbano no consolidado incluido en sectores de mejora urbana o en polígonos de actuación urbanística que tengan por objeto alguna de las finalidades a que hace referencia el artículo 68.2.a de la Ley de urbanismo .
Català: Tanmateix , el sòl urbanitzable no delimitat no es considera inclòs en una actuació de transformació urbanística fins que no s ' aprova el corresponent pla parcial urbanístic de delimitació .
Español: Sin embargo , el suelo urbanizable no delimitado no se considera incluido en una actuación de transformación urbanística hasta que no se aprueba el correspondiente plan parcial urbanístico de delimitación .
Català: Les actuacions aïllades sobre sòls urbans subjectes únicament a cessió obligatòria i gratuïta de vialitat per adquirir la condició de solars , i les actuacions d ' abast limitat per a l ' ajust , l ' ampliació o la millora de la vialitat o dels espais lliures en sòl urbà no es consideren actuacions de transformació urbanística a l ' efecte de l ' aplicació de la Llei estatal de sòl , sens perjudici de llur subjecció als deures de cessió de sòl per a sistemes que estableix la legislació urbanística .
Español: Las actuaciones aisladas sobre suelos urbanos sujetas únicamente a cesión obligatoria y gratuita de vialidad para adquirir la condición de solares , y las actuaciones de alcance limitado para el ajuste , la ampliación o la mejora de la vialidad o de los espacios libres en suelo urbano no se consideran actuaciones de transformación urbanística a efectos de la aplicación de la Ley estatal de suelo , sin perjuicio de su sujeción a los deberes de cesión de suelo para sistemas que establece la legislación urbanística .
Català: Tampoc no tenen la consideració d ' actuacions de transformació urbanística , aquelles que tenen per objecte la qualificació de sòl amb destinació a habitatge dotacional públic la qual , per la seva condició de sistema urbanístic de titularitat pública , no requereix incrementar les reserves per a zones verdes , espais lliures i equipaments públics ni està subjecta al deure de cessió de sòl amb aprofitament .
Español: Tampoco tienen la consideración de actuaciones de transformación urbanística , aquéllas que tienen por objeto la calificación de suelo con destino a vivienda dotacional pública la cual , por su condición de sistema urbanístico de titularidad pública , no requiere incrementar las reservas para zonas verdes , espacios libres y equipamientos públicos ni está sujeta al deber de cesión de suelo con aprovechamiento .
Català: A l ' efecte de l ' aplicació de la Llei estatal 8 / 2007 , de 28 de maig , de sòl , són actuacions de transformació urbanística de dotació aquelles actuacions aïllades previstes en modificacions del planejament , sobre terrenys que en origen tenen la condició de sòl urbà consolidat , i que tenen per objecte l ' ordenació i l ' execució d ' una actuació que , sense comportar una reordenació general d ' un àmbit , dóna lloc a la transformació dels usos preexistents o a l ' augment de l ' edificabilitat o de la densitat de determinades parcel · les i a la correlativa exigència de majors reserves per a zones verdes , per espais lliures i per equipaments prevista a l ' article 94.5 de la Llei d ' urbanisme .
Español: A efectos de la aplicación de la Ley estatal 8/ 2007 , de 28 de mayo , de suelo , son actuaciones de transformación urbanística de dotación aquellas actuaciones aisladas previstas en modificaciones del planeamiento , sobre terrenos que en origen tienen la condición de suelo urbano consolidado , y que tienen por objeto la ordenación y la ejecución de una actuación que , sin comportar una reordenación general de un ámbito , da lugar a la transformación de los usos preexistentes o al aumento del edificabilidad o de la densidad de determinadas parcelas y a la correlativa exigencia de mayores reservas para zonas verdes , para espacios libres y para equipamientos prevista en el artículo 94.5 de la Ley de urbanismo .
Català: Quan les actuacions de dotació a què fa referència l ' apartat 3 preveuen sostre residencial de nova implantació estan subjectes a les reserves de sòl per a habitatges de protecció pública que regula l ' article 57.3 i la disposició addicional dinovena de la Llei d ' urbanisme .
Español: Cuando las actuaciones de dotación a que hace referencia el apartado 3 prevén techo residencial de nueva implantación están sujetos a las reservas de suelo para viviendas de protección pública que regula el artículo 57.3 y la disposición adicional decimonovena de la Ley de urbanismo .
Català: Les persones propietàries han de cedir el 10 % de l ' increment de l ' aprofitament urbanístic que comporti l ' actuació de dotació respecte a l ' aprofitament urbanístic preexistent i efectivament materialitzat .
Español: Las personas propietarias tienen que ceder el 10 % del incremento del aprovechamiento urbanístico que comporte la actuación de dotación con respecto al aprovechamiento urbanístico preexistente y efectivamente materializado .
Català: El compliment dels deures de les persones propietàries es fa efectiu mitjançant el sistema i la modalitat d ' actuació que s ' estableixi per a l ' execució del polígon d ' actuació urbanística que a tal efecte s ' ha de delimitar , el qual es pot referir a una única finca .
Español: El cumplimiento de los deberes de las personas propietarias se hace efectivo mediante el sistema y la modalidad de actuación que se establezca para la ejecución del polígono de actuación urbanística que a tal efecto se tiene que delimitar , el cual se puede referir a una única finca .
Català: En el cas que el planejament determini que , pel fet de concórrer les circumstàncies indicades en l ' article 43.3 i en l ' article 94.5.c ) de la Llei d ' urbanisme , respectivament , el compliment del deure de cessió del 10 % de l ' increment de l ' aprofitament urbanístic que comporti l ' actuació de dotació així com el compliment del deure de cessió de les reserves de sòl per a zones verdes i equipaments que estableix l ' article 94.5 de la Llei d ' urbanisme es poden substituir pel seu equivalent dinerari , ha de calcular el valor total de les càrregues imputables a l ' actuació i les persones propietàries poden complir el deure de pagament substitutori de les cessions , sense necessitat d ' aplicar cap sistema ni modalitat d ' actuació , en el moment d ' atorgament de la llicència d ' obra nova o de rehabilitació que habiliti la major edificabilitat o densitat o l ' establiment del nou ús atribuït per l ' ordenació i com a condició prèvia a la concessió de la llicència .
Español: En caso de que el planeamiento determine que , por el hecho de concurrir las circunstancias indicadas en el artículo 43.3 y en el artículo 94.5.c ) de la Ley de urbanismo , respectivamente , el cumplimiento del deber de cesión del 10 % del incremento del aprovechamiento urbanístico que comporte la actuación de dotación así como el cumplimiento del deber de cesión de las reservas de suelo para zonas verdes y equipamientos que establece el artículo 94.5 de la Ley de urbanismo se pueden sustituir por su equivalente dinerario , tiene que calcular el valor total de las cargas imputables a la actuación y las personas propietarias pueden cumplir el deber de pago sustitutorio de las cesiones , sin necesidad de aplicar ningún sistema ni modalidad de actuación , en el momento de otorgamiento de la licencia de obra nueva o de rehabilitación que habilite la mayor edificabilidad o densidad o el establecimiento del nuevo uso atribuido por la ordenación y como condición previa a la concesión de la licencia .
Català: Les persones titulars de la iniciativa en les actuacions de transformació urbanística estan subjectes al règim de drets i deures de la promoció i , si s ' escau , de la propietat , que preveu la Llei estatal de sòl , en els termes i abast que , en funció de la classe de sòl i tipus d ' actuació , estableix la legislació urbanística .
Español: Las personas titulares de la iniciativa en las actuaciones de transformación urbanística están sujetas al régimen de derechos y deberes de la promoción y , en su caso , de la propiedad , que prevé la Ley estatal de suelo , en los términos y alcance que , en función de la clase de suelo y tipo de actuación , establece la legislación urbanística .
Català: Les persones propietàries no titulars de la iniciativa també estan subjectes al règim de drets i deures de la propietat que preveu la Llei estatal de sòl en els termes i abast regulats en la legislació urbanística ..
Español: Las personas propietarias no titulares de la iniciativa también están sujetas al régimen de derechos y deberes de la propiedad que prevé la Ley estatal de suelo en los términos y alcance regulados en la legislación urbanística. .
Català: El concepte d ' edificabilitat mitjana ponderada que regula la llei estatal esmentada es correspon amb el d ' aprofitament urbanístic definit a l ' article 36.1 de la Llei d ' urbanisme .
Español: El concepto de edificabilidad media ponderada que regula la ley estatal mencionada se corresponde con el de aprovechamiento urbanístico definido en el artículo 36.1 de la Ley de urbanismo .
Català: Es considera com a àmbit espacial homogeni , en el cas de sistemes urbanístics públics que no estiguin compresos en cap àmbit d ' actuació urbanística , ni en cap àmbit de referència establert pel planejament urbanístic a efectes de valoració , el corresponent al polígon fiscal en què estiguin inclosos aquests sistemes a efectes cadastrals ..
Español: Se considera como ámbito espacial homogéneo , en el caso de sistemas urbanísticos públicos que no estén comprendidos en ningún ámbito de actuación urbanística , ni en ningún ámbito de referencia establecido por el planeamiento urbanístico a efectos de valoración , el correspondiente al polígono fiscal en que estén incluidos estos sistemas a efectos catastrales. .
Català: En els casos que el planejament urbanístic prevegi , d ' acord amb el que estableix la legislació urbanística , la compatibilitat de l ' aprofitament privat i el destí a sistemes de titularitat pública del sòl , del vol o del subsòl d ' un terreny , es pot constituir el règim de propietat horitzontal adient d ' entre els previstos en la legislació civil catalana , amb les limitacions i servituds que procedeixin per a la protecció del domini públic .
Español: En los casos que el planeamiento urbanístico prevea , de acuerdo con lo que establece la legislación urbanística , la compatibilidad del aprovechamiento privado y el destino a sistemas de titularidad pública del suelo , del vuelo o del subsuelo de un terreno , se puede constituir el régimen de propiedad horizontal adecuada de entre los previstos en la legislación civil catalana , con las limitaciones y servidumbres que procedan para la protección del dominio público .
Català: L ' accés al Registre de la Propietat de les limitacions , obligacions , terminis o condicions de destinació de les finques que integren un patrimoni públic de sòl i d ' habitatge , i els efectes d ' aquest accés , es regulen per la legislació registral aplicable .
Español: El acceso al Registro de la Propiedad de las limitaciones , obligaciones , plazos o condiciones de destino de las fincas que integran un patrimonio público de suelo y de vivienda , y los efectos de este acceso , se regulan por la legislación registral aplicable .
Català: L ' administració de la Generalitat , els ens locals i les entitats urbanístiques especials , en llurs esferes d ' actuació respectives i en l ' exercici de llurs competències , participen en el procés d ' execució dels plans urbanístics ; les persones particulars hi participen sota les diverses modalitats regulades per aquesta Llei .
Español: La administración de la Generalidad , los entes locales y las entidades urbanísticas especiales , en sus esferas de actuación respectivas y en el ejercicio de sus competencias , participan en el proceso de ejecución de los planes urbanísticos ; las personas particulares participan bajo las diversas modalidades reguladas por esta Ley .
Català: El dret d ' iniciativa de les persones particulars no propietàries en l ' execució del planejament s ' exerceix en els casos que l ' administració actuant opta , en el sistema d ' expropiació o en les modalitats de cooperació i per sectors d ' urbanització prioritària del sistema de reparcel · lació , per gestionar indirectament aquesta execució ..
Español: El derecho de iniciativa de las personas particulares no propietarias en la ejecución del planeamiento se ejerce en los casos que la administración actuante opta , en el sistema de expropiación o en las modalidades de cooperación y por sectores de urbanización prioritaria del sistema de reparcelación , para gestionar indirectamente esta ejecución. .
Català: S ' afegeix un nou apartat 2 a l ' article 178 del Text refós de la Llei d ' urbanisme , i l ' actual paràgraf únic resta com a apartat 1 , de manera que l ' esmentat article queda redactat tal com segueix :
Español: Se añade un nuevo apartado 2 al artículo 178 del Texto refundido de la Ley de urbanismo , y el actual párrafo único queda como apartado 1 , de manera que el mencionado artículo queda redactado tal como sigue :
Català: Les persones particulars no propietàries poden instar , davant l ' ajuntament , la declaració de l ' incompliment de l ' obligació d ' urbanitzar a què fa referència l ' apartat 1 , i el canvi de modalitat del sistema de reparcel · lació , en el cas que s ' hagi establert la modalitat de compensació bàsica o de compensació per concertació i les persones propietàries no hagin exercit la iniciativa per a la execució de la urbanització dins del termini previst per a aquesta execució .
Español: Las personas particulares no propietarias pueden instar , ante el ayuntamiento , la declaración del incumplimiento de la obligación de urbanizar a que hace referencia el apartado 1 , y el cambio de modalidad del sistema de reparcelación , en caso de que se haya establecido la modalidad de compensación básica o de compensación por concertación y las personas propietarias no hayan ejercido la iniciativa para la ejecución de la urbanización dentro del plazo previsto para esta ejecución .
Català: L ' ajuntament , que ha de resoldre la sol · licitud en el termini de dos mesos , o bé ha d ' acordar el canvi de modalitat o de sistema d ' actuació , o bé adoptar alguna de les mesures per garantir l ' execució de la urbanització que preveu l ' apartat 1 ..
Español: El ayuntamiento , que tiene que resolver la solicitud en el plazo de dos meses , o bien tiene que acordar el cambio de modalidad o de sistema de actuación , o bien adoptar alguna de las medidas para garantizar la ejecución de la urbanización que prevé el apartado 1. .
Català: Tothom té dret a ésser informat per escrit per l ' ajuntament corresponent , en el termini d ' un mes a comptar de la sol · licitud , del règim urbanístic aplicable a una finca o a un sector de sòl , mitjançant l ' emissió de certificats de règim urbanístic .
Español: Todo el mundo tiene derecho a ser informado por escrito por el ayuntamiento correspondiente , en el plazo de un mes a contar de la solicitud , del régimen urbanístico aplicable a una finca o a un sector de suelo , mediante la emisión de certificados de régimen urbanístico .
Català: Les persones titulars del dret d ' iniciativa en les actuacions d ' urbanització exerceixen el dret de consulta mitjançant la sol · licitud dels corresponents certificats de règim urbanístic o , en el cas del sòl urbanitzable no delimitat , mitjançant el procediment de consulta previst en l ' article 73 ..
Español: Las personas titulares del derecho de iniciativa en las actuaciones de urbanización ejercen el derecho de consulta mediante la solicitud de los correspondientes certificados de régimen urbanístico o , en el caso del suelo urbanizable no delimitado , mediante el procedimiento de consulta previsto en el artículo 73. .
Català: Es modifica el títol i els apartats 1 i 2 de l ' article 99 del Text refós de la Llei d ' urbanisme , i s ' afegeix un nou apartat 3 a aquest article , amb la redacció següent :
Español: Se modifica el título y los apartados 1 y 2 del artículo 99 del Texto refundido de la Ley de urbanismo , y se añade un nuevo apartado 3 a este artículo , con la redacción siguiente :
Català: Tothom pot demanar informes referits a l ' aprofitament urbanístic o , en general , a les determinacions urbanístiques aplicables a una o unes finques concretes , a l ' ajuntament competent , que ha de notificar els certificats en el termini d ' un mes des de la presentació de la sol · licitud en el registre general de l ' ajuntament .
Español: Todo el mundo puede pedir informes referidos al aprovechamiento urbanístico o , en general , a las determinaciones urbanísticas aplicables a una o unas fincas concretas , al ayuntamiento competente , que tiene que notificar los certificados en el plazo de un mes desde la presentación de la solicitud en el registro general del ayuntamiento .
Català: El certificat de règim urbanístic a què es refereix l ' apartat 1 , si la finca objecte de consulta és edificable , té una vigència de sis mesos , a comptar des de la notificació a les persones interessades .
Español: El certificado de régimen urbanístico a que se refiere el apartado 1 , si la finca objeto de consulta es edificable , tiene una vigencia de seis meses , a contar desde la notificación a las personas interesadas .
Català: Sens perjudici de les prescripcions de la legislació sectorial , és preceptiu d ' atorgar les llicències d ' edificació que siguin sol · licitades en la forma establerta per la legislació de règim local dins aquest termini de vigència i que manquin de defectes inesmenables , sempre que el projecte s ' ajusti a les normes vigents en el moment de la sol · licitud del certificat , d ' acord amb el contingut d ' aquest .
Español: Sin perjuicio de las prescripciones de la legislación sectorial , es preceptivo de otorgar las licencias de edificación que sean solicitadas en la forma establecida por la legislación de régimen local dentro de este plazo de vigencia y que carezcan de defectos incorregibles , siempre que el proyecto se ajuste a las normas vigentes en el momento de la solicitud del certificado , de acuerdo con el contenido de éste .
Català: Els certificats de règim urbanístic , en cas que es refereixin a finques que no siguin susceptibles d ' obtenir llicència directament , i també els informes a què fa referència l ' article 73 tenen una vigència de sis mesos , i l ' alteració , dins d ' aquest termini , de les determinacions i previsions que es facin constar en aquests documents , pot donar dret a les persones titulars del dret d ' iniciativa a la indemnització de les despeses en què hagin incorregut per l ' elaboració dels projectes que esdevinguin inútils ..
Español: Los certificados de régimen urbanístico , en caso de que se refieran a fincas que no sean susceptibles de obtener licencia directamente , y también los informes a que hace referencia el artículo 73 tienen una vigencia de seis meses , y la alteración , dentro de este plazo , de las determinaciones y previsiones que se hagan constar en estos documentos , puede dar derecho a las personas titulares del derecho de iniciativa a la indemnización de los gastos en que hayan incurrido por la elaboración de los proyectos que devengan inútiles. .
Català: L ' autorització d ' obres i usos en sòl no urbanitzable ha de garantir en tots els casos la preservació d ' aquest sòl respecte al procés de desenvolupament urbà i la màxima integració ambiental de les construccions i les activitats autoritzades , i comporta per a la persona propietària els deures següents :
Español: La autorización de obras y usos en suelo no urbanizable tiene que garantizar en todos los casos la preservación de este suelo con respecto al proceso de desarrollo urbano y la máxima integración ambiental de las construcciones y las actividades autorizadas , y comporta para la persona propietaria los deberes siguientes :
Català: .a ) Costejar i executar les obres i els treballs necessaris per a conservar el sòl i la seva massa vegetal en l ' estat legalment exigible o per a restaurar aquest estat , en els termes previstos en la normativa que sigui d ' aplicació .
Español: .a ) Costear y ejecutar las obras y los trabajos necesarios para conservar el suelo y su masa demasiado vegetal en el estado legalmente exigible o para restaurar este estado , en los términos previstos en la normativa que sea de aplicación .
Català: .b ) Costejar i , si s ' escau , executar les infraestructures de connexió de la instal · lació , la construcció o l ' edificació amb les xarxes generals de serveis , i cedir a l ' administració competent aquestes infraestructures i el sòl corresponent per a la seva incorporació al domini públic , quan n ' hagin de formar part .
Español: .b ) Costear y , en su caso , ejecutar las infraestructuras de conexión de la instalación , la construcción o la edificación con las redes generales de servicios , y ceder a la administración competente estas infraestructuras y el suelo correspondiente para su incorporación al dominio público , cuando tengan que formar parte de él .
Català: .c ) Costejar i , si s ' escau , executar les obres o instal · lacions necessàries per a donar compliment a la resta de condicions que exigeixi el pla especial o l ' acord d ' aprovació del projecte , respecte a l ' obtenció de subministraments , assoliment de nivells de sanejament adequats o altres serveis .
Español: .c ) Costear y , en su caso , ejecutar las obras o instalaciones necesarias para dar cumplimiento al resto de condiciones que exija el plan especial o el acuerdo de aprobación del proyecto , con respecto a la obtención de suministros , consecución de niveles de saneamiento adecuados u otros servicios .
Català: .d ) Costejar i , si s ' escau , executar les mesures correctores que determini el pla especial o l ' acord d ' aprovació del projecte per tal d ' evitar la fragmentació d ' espais agraris i l ' afectació greu a les explotacions agràries , minorar els efectes de les edificacions i llurs usos , accessos i serveis sobre la qualitat del paisatge , o per altres finalitats justificades ..
Español: .d ) Costear y , en su caso , ejecutar las medidas correctoras que determine el plan especial o el acuerdo de aprobación del proyecto con el fin de evitar la fragmentación de espacios agrarios y la afectación grave a las explotaciones agrarias , minorar los efectos de las edificaciones y sus usos , accesos y servicios sobre la calidad del paisaje , o por otras finalidades justificadas. .
Català: U . Es modifica l ' apartat 1 de l ' article 43 del Text refós de la Llei d ' urbanisme de manera que aquest apartat queda redactat tal com segueix :
Español: Uno . ~~~ Se modifica el apartado 1 del artículo 43 del Texto refundido de la Ley de urbanismo de manera que este apartado queda redactado tal como sigue :
Català: Els propietaris o propietàries de sòl urbà no consolidat han de cedir a l ' administració actuant , gratuïtament , el sòl corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic dels sectors subjectes a un pla de millora urbana o dels polígons d ' actuació urbanística que tinguin per objecte alguna de les finalitats a què fa referència l ' article 68.2.a , excepte en els casos següents :
Español: Los propietarios o propietarias de suelo urbano no consolidado tienen que ceder a la administración actuante , gratuitamente , el suelo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico de los sectores sujetos a un plan de mejora urbana o de los polígonos de actuación urbanística que tengan por objeto alguna de las finalidades a que hace referencia el artículo 68.2.a , excepto en los casos siguientes :
Català: .a ) Que tinguin per objecte les actuacions aïllades de dotació a què fa referència la disposició addicional setzena , en les quals les persones propietàries han de cedir el 10 % de l ' increment de l ' aprofitament urbanístic que comporti l ' actuació de dotació respecte a l ' aprofitament urbanístic preexistent i efectivament materialitzat .
Español: .a ) Que tengan por objeto las actuaciones aisladas de dotación a que hace referencia la disposición adicional decimosexta , en las cuales las personas propietarias tienen que ceder el 10 % del incremento del aprovechamiento urbanístico que comporte la actuación de dotación con respecto al aprovechamiento urbanístico preexistente y efectivamente materializado .
Català: .b ) Que es tracti d ' una àrea residencial estratègica , en les quals les persones propietàries han de cedir el percentatge que el pla director urbanístic estableixi , que pot ser de fins a un 15 % de l ' aprofitament urbanístic del sector ..
Español: .b ) Que se trate de un área residencial estratégica , en las cuales las personas propietarias tienen que ceder el porcentaje que el plan director urbanístico establezca , que puede ser de hasta un 15 % del aprovechamiento urbanístico del sector. .
Català: .L ' administració actuant no participa en les càrregues d ' urbanització dels terrenys amb aprofitament urbanístic que rep en compliment del deure de cessió de sòl amb aprofitament que preveuen els articles 43 i 45.1.a , els quals s ' han de cedir urbanitzats ..
Español: .La administración actuante no participa en las cargas de urbanización de los terrenos con aprovechamiento urbanístico que recibe en cumplimiento del deber de cesión de suelo con aprovechamiento que prevén los artículos 43 y 45.1.a , los cuales se tienen que ceder urbanizados. .
Català: .a ) La totalitat de les obres d ' urbanització determinades pel planejament urbanístic i pels projectes d ' urbanització amb càrrec al sector de planejament urbanístic o al polígon d ' actuació urbanística ..
Español: .a ) La totalidad de las obras de urbanización determinadas por el planeamiento urbanístico y por los proyectos de urbanización con cargo al sector de planeamiento urbanístico o al polígono de actuación urbanística. .
Català: U . Es modifica l ' apartat 3 de l ' article 57 del Text refós de la Llei d ' urbanisme , s ' afegeixen uns nous apartats 4 i 5 , l ' actual apartat 4 resta com a apartat 6 i l ' actual apartat 5 es modifica i passa a ser l ' apartat 7 , de manera que els esmentats apartats queden redactats tal com segueix :
Español: Uno . ~~~ Se modifica el apartado 3 del artículo 57 del Texto refundido de la Ley de urbanismo , se añaden unos nuevos apartados 4 y 5 , el actual apartado 4 queda como apartado 6 y el actual apartado 5 se modifica y pasa a ser el apartado 7 , de manera que los mencionados apartados quedan redactados tal como sigue :
Català: Els plans d ' ordenació urbanística municipal i llurs modificacions i revisions han de reservar per a la construcció d ' habitatges de protecció pública , com a mínim , el sòl corresponent al 30 % del sostre que es qualifiqui per a l ' ús residencial de nova implantació , tant en sòl urbà com en sòl urbanitzable , del qual un 20 % s ' ha de destinar a habitatges amb protecció oficial de règim general i de règim especial i un 10 % a habitatges amb protecció oficial de preu concertat .
Español: Los planes de ordenación urbanística municipal y sus modificaciones y revisiones tienen que reservar para la construcción de viviendas de protección pública , como mínimo , el suelo correspondiente al 30 % del techo que se califique para el uso residencial de nueva implantación , tanto en suelo urbano como en suelo urbanizable , del cual un 20 % se tiene que destinar a viviendas con protección oficial de régimen general y de régimen especial y un 10 % a viviendas con protección oficial de precio concertado .
Català: Als efectes del càlcul de les reserves mínimes obligatòries que estableix l ' apartat anterior , es considera sostre residencial de nova implantació el sostre destinat a habitatge , tant de manera exclusiva com si s ' admet indistintament amb altres usos , que prevegi el pla d ' ordenació urbanística municipal per als sectors de sòl urbanitzable i per als polígons d ' actuació urbanística en sòl urbà no consolidat i els sectors subjectes a plans de millora urbana que tinguin per objecte alguna de les finalitats a què es refereix l ' article 68.2.a , incloses les actuacions aïllades de dotació .
Español: A los efectos del cálculo de las reservas mínimas obligatorias que establece el apartado anterior , se considera techo residencial de nueva implantación el techo destinado a vivienda , tanto de manera exclusiva como si se admite indistintamente con otros usos , que prevea el plan de ordenación urbanística municipal para los sectores de suelo urbanizable y para los polígonos de actuación urbanística en suelo urbano no consolidado y los sectores sujetos a planes de mejora urbana que tengan por objeto alguna de las finalidades a que se refiere el artículo 68.2.a , incluidas las actuaciones aisladas de dotación .
Català: En tot cas , no es considera sostre residencial de nova implantació i no computa en el càlcul el sostre corresponent a les construccions amb ús residencial existents en els esmentats sectors o polígons ..
Español: En todo caso , no se considera techo residencial de nueva implantación y no computa en el cálculo el techo correspondiente a las construcciones con uso residencial existentes en los mencionados sectores o polígonos. .
Català: .5 El sistema d ' habitatge dotacional públic no computa a l ' efecte del compliment dels percentatges mínims de reserves a què fan referència l ' apartat 3 d ' aquest article , la disposició transitòria segona.3 i la disposició addicional dinovena .
Español: .5 El sistema de vivienda dotacional pública no computa a efectos del cumplimiento de los porcentajes mínimos de reservas a que hacen referencia el apartado 3 de este artículo , la disposición transitoria segunda.3 y la disposición adicional decimonovena .
Català: El sostre dels terrenys així qualificats tampoc no es considera sostre residencial de nova implantació a l ' efecte del càlcul de les esmentades reserves , atesa la seva condició de sistema urbanístic de titularitat pública , que també exclou que es consideri sostre edificable als efectes de determinar les reserves per a zones verdes , espais lliures i equipaments que estableixen els articles 58.1.f ) , 5 i 7 , 65.3 i 5 , 68.7 i 8 i 94 ..
Español: El techo de los terrenos así calificados tampoco se considera techo residencial de nueva implantación a efectos del cálculo de las mencionadas reservas , vista su condición de sistema urbanístico de titularidad pública , que también excluye que se considere techo edificable a los efectos de determinar las reservas para zonas verdes , espacios libres y equipamientos que establecen los artículos 58.1.f ) , 5 y 7 , 65.3 y 5 , 68.7 y 8 y 94. .
Català: Les reserves per a la construcció d ' habitatges de protecció pública s ' han d ' emplaçar evitant la concentració excessiva d ' habitatges d ' aquest tipus , d ' acord amb el que estableix l ' article 3.2 , per tal d ' afavorir la cohesió social i evitar la segregació territorial dels ciutadans per raó de llur nivell de renda ..
Español: Las reservas para la construcción de viviendas de protección pública se tienen que emplazar evitando la concentración excesiva de viviendas de este tipo , de acuerdo con lo que establece el artículo 3.2 , con el fin de favorecer la cohesión social y evitar la segregación territorial de los ciudadanos por razón de su nivel de renta. .
Català: El planejament urbanístic general o derivat , segons que correspongui , ha de determinar la localització concreta de les reserves per a la construcció d ' habitatges de protecció pública mitjançant la qualificació de terrenys per a aquesta finalitat en sòl urbà no inclòs en sectors de planejament derivat , formin part o no de polígons d ' actuació urbanística , la qual es pot vincular a un règim específic de protecció pública , i mitjançant la determinació del percentatge de sostre que els sectors de planejament derivat han de qualificar per aquesta destinació .
Español: El planeamiento urbanístico general o derivado , según corresponda , tiene que determinar la localización concreta de las reservas para la construcción de viviendas de protección pública mediante la calificación de terrenos para esta finalidad en suelo urbano no incluido en sectores de planeamiento derivado , formen parte o no de polígonos de actuación urbanística , la cual se puede vincular a un régimen específico de protección pública , y mediante la determinación del porcentaje de techo que los sectores de planeamiento derivado tienen que calificar para este destino .
Català: Amb independència dels habitatges de protecció pública destinats a reposició , s ' ha de fer la reserva d ' un mínim del 25 % del total d ' habitatges previstos en les delimitacions per a noves ofertes d ' habitatges de protecció pública , sens perjudici del que estableix l ' article 155.2 .
Español: Con independencia de las viviendas de protección pública destinadas a reposición , se tiene que hacer la reserva de un mínimo del 25 % del total de viviendas previstas en las delimitaciones para nuevas ofertas de viviendas de protección pública , sin perjuicio de lo que establece el artículo 155.2 .
Català: Si no hi ha un pla d ' ordenació urbanística municipal o un programa d ' actuació urbanística municipal adaptats a les determinacions d ' aquesta Llei , les modificacions dels instruments de planejament urbanístic general , el planejament urbanístic derivat i llurs modificacions poden establir reserves de sòl per a habitatges de protecció pública , mitjançant la qualificació de sòl , d ' acord amb el que estableix l ' article 57.7 .
Español: Si no hay un plan de ordenación urbanística municipal o un programa de actuación urbanística municipal adaptados a las determinaciones de esta Ley , las modificaciones de los instrumentos de planeamiento urbanístico general , el planeamiento urbanístico derivado y sus modificaciones pueden establecer reservas de suelo para viviendas de protección pública , mediante la calificación de suelo , de acuerdo con lo que establece el artículo 57.7 .
Català: .a ) En els municipis de més de deu mil habitants i les capitals de comarca , a les modificacions de planejament general que tenen per objecte les actuacions aïllades de dotació a què fa referència la disposició addicional setzena , als sectors subjectes a un pla de millora urbana en sòl urbà no consolidat que prevegin usos residencials de nova implantació i als sectors de sòl urbanitzable amb ús residencial , llevat que tinguin un planejament derivat aprovat inicialment abans de l ' entrada en vigor de la Llei 10 / 2004 .
Español: .a ) En los municipios de más de diez mil habitantes y las capitales de comarca , a las modificaciones de planeamiento general que tienen por objeto las actuaciones aisladas de dotación a que hace referencia la disposición adicional decimosexta , en los sectores sujetos a un plan de mejora urbana en suelo urbano no consolidado que prevean usos residenciales de nueva implantación y a los sectores de suelo urbanizable con uso residencial , a menos que tengan un planeamiento derivado aprobado inicialmente antes de la entrada en vigor de la Ley 10/ 2004.
Català: L ' òrgan autonòmic competent pot autoritzar excepcionalment la disminució de les esmentades reserves en els sectors per als que s ' estableix una densitat inferior a vint-i-cinc habitatges per hectàrea i una tipologia edificatòria incompatible amb la construcció d ' habitatges protegits .
Español: El órgano autonómico competente puede autorizar excepcionalmente la disminución de las mencionadas reservas en los sectores para los que se establece una densidad inferior a veinticinco viviendas por hectárea y una tipología edificatoria incompatible con la construcción de viviendas protegidas .
Català: .b ) En tots els municipis sense excepció , a les modificacions del planejament general que impliquin un canvi de la classificació del sòl no urbanitzable amb la finalitat d ' incloure-hi nous usos residencials , sempre que la modificació no estigui aprovada inicialment en el moment de l ' entrada en vigor de la Llei 10 / 2004 ..
Español: .b ) En todos los municipios sin excepción , a las modificaciones del planeamiento general que impliquen un cambio de la clasificación del suelo no urbanizable con la finalidad de incluir nuevos usos residenciales , siempre que la modificación no esté aprobada inicialmente en el momento de la entrada en vigor de la Ley 10/ 2004. .