Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: La iniciativa del Pla parcial correspon a la propietat del polígon , conjuntament amb l ' Ajuntament de la Garriga , en els termes previstos per la Llei del sòl i de conformitat amb el que es determina en aquestes Normes urbanístiques .
Español: La iniciativa del Plan parcial corresponde a la propiedad del polígono , conjuntamente con el Ayuntamiento de La Garriga , en los términos previstos por la Ley del suelo y de conformidad con lo que se determina en estas Normas urbanísticas .
Català: Aquest Pla parcial proposa , a efectes de la seva execució , la delimitació d ' un únic polígon d ' actuació coincident en el seu àmbit territorial amb el del Pla parcial esmentat .
Español: Este Plan parcial propone , a efectos de su ejecución , la delimitación de un único polígono de actuación coincidente en su ámbito territorial con el del mencionado Plan parcial .
Català: En el territori a ordenar s ' ha previst una etapa única de desenvolupament amb un termini de quatre anys per a la seva execució , comptats a partir de la data de publicació de l ' aprovació definitiva del Pla parcial ( caràcter executori ) .
Español: En el territorio a ordenar se ha previsto una etapa única de desarrollo con un plazo de cuatro años para su ejecución , contados a partir de la fecha de publicación de la aprobación definitiva del Plan parcial ( carácter ejecutorio ) .
Català: Es defineix com a sistema d ' actuació per a l ' execució del Pla parcial el de compensació , regulat als articles 157 a 158 del Reglament de gestió urbanística .
Español: Se define como sistema de actuación para la ejecución del Plan parcial el de compensación , regulado en los artículos 157 a 158 del Reglamento de gestión urbanística .
Català: El règim urbanístic del Pla es regula conforme a l ' article 25 del text legal refós , Decret 1 / 1990 , de 12 de juliol , mitjançant :
Español: El régimen urbanístico del Plan se regula conforme al artículo 25 del texto legal refundido , Decreto 1/ 1990 , de 12 de julio , mediante :
Català: A efectes d ' ordenar el procés d ' urbanització i edificació , el Pla parcial assigna a tots els sòls no adscrits a sistemes , i d ' acord amb la Llei , una classificació urbanística segons zones .
Español: A efectos de ordenar el proceso de urbanización y edificación , el Plan parcial asigna a todos los suelos no adscritos a sistemas , y de acuerdo con la Ley , una clasificación urbanística según zonas .
Català: Aquestes zones , a efectes d ' ordenació , es composen d ' unitats zonals formades per àrees compactes delimitades per sòls de qualificació urbanística diferent , tal com es precisa als plànols d ' ordenació física , i a les que se ' ls hi aplica una normativa uniforme .
Español: Estas zonas , a efectos de ordenación , se componen de unidades zonales formadas por áreas compactas delimitadas por suelos de diferente calificación urbanística , tal como se precisa en los planos de ordenación física , y a las que se les aplica una normativa uniforme .
Català: Serà condició imprescindible per a la realització de la parcel · lació urbanística dins de l ' àmbit del Pla parcial , l ' obtenció prèvia de llicència de parcel · lació , que s ' haurà ajustat a les previsions establertes pel propi Pla parcial i a l ' establert a l ' article 142 del text legal refós en matèria urbanística .
Español: Será condición imprescindible para la realización de la parcelación urbanística dentro del ámbito del Plan parcial , la previa obtención de licencia de parcelación , que se habrá ajustado a las previsiones establecidas por el propio Plan parcial y a lo establecido en el artículo 142 del texto legal refundido en materia urbanística .
Català: Per a que els propietaris de terrenys puguin sol · licitar llicència d ' edificació , serà precís , a més a més del compliment efectiu dels deures i obligacions determinats al Pla parcial , l ' adequació de la llicència esmentada a les condicions d ' edificació i ús descrites al capítol següent , així com al compliment dels requisits d ' urbanització previstos al Pla general d ' ordenació de la Garriga .
Español: Para que los propietarios de terrenos puedan solicitar licencia de edificación , será preciso , además del efectivo cumplimiento de los deberes y obligaciones determinados en el Plan parcial , la adecuación de la mencionada licencia a las condiciones de edificación y uso descritas en el siguiente capítulo , así como al cumplimiento de los requisitos de urbanización previstos en el Plan general de ordenación de La Garriga .
Català: Estan subjectes a llicència municipal prèvia tots els actes a què es refereixen els articles 217 del text legal refós en matèria urbanística , que es realitzen al terme municipal .
Español: Están sujetos a previa licencia municipal todos los actos a que se refieren los artículos 217 del texto legal refundido en materia urbanística , que se realizan en el término municipal .
Català: Tanmateix , és precís obtenir la llicència municipal per a l ' obertura de camins , dreceres , la realització de tallafocs , l ' excavació , l ' extracció d ' àrids , la tala d ' arbres , la col · locació de rètols publicitaris , la instal · lació de xarxes de servei , l ' obertura , modificació o ampliació d ' establiments industrials o comercials , la primera utilització dels edificis i modificació del seu ús i , en general , qualsevol activitat que afecti les característiques naturals del terreny .
Español: Sin embargo , es preciso obtener la licencia municipal para la apertura de caminos , atajos , la realización de cortafuegos , la excavación , la extracción de áridos , la tala de árboles , la colocación de letreros publicitarios , la instalación de redes de servicio , la apertura , modificación o ampliación de establecimientos industriales o comerciales , la primera utilización de los edificios y modificación de su uso y , en general , cualquier actividad que afecte a las características naturales del terreno .
Català: En cap cas , la necessitat d ' obtenir autoritzacions o concessions d ' altres administracions deixa sense efecte l ' obligació d ' obtenir la llicència municipal corresponent , de forma que sense aquesta , la utilització d ' altres instàncies administratives no és suficient per iniciar l ' activitat o obra .
Español: En ningún caso , la necesidad de obtener autorizaciones o concesiones de otras administraciones deja sin efecto la obligación de obtener la correspondiente licencia municipal , de forma que sin ésta , la utilización de otras instancias administrativas no es suficiente para iniciar la actividad u obra .
Català: Les llicències s ' admetran segons les previsions de la Llei , les prescripcions d ' aquest Pla , especialment les particulars de cada zona o sistema que s ' anomenen en aquestes Normes , i les condicions que s ' assenyalen en aquest capítol .
Español: Las licencias se admitirán según las previsiones de la Ley , las prescripciones de este Plan , especialmente las particulares de cada zona o sistema que se nombran en estas Normas , y las condiciones que se señalan en este capítulo .
Català: A la memòria es descriurà l ' obra i instal · lació , s ' exposarà la seva finalitat i es justificarà la solució adoptada , posant-se de manifest el compliment d ' aquestes Normes i les del Pla parcial , o de les ordenances i altres disposicions d ' aplicació .
Español: En la memoria se describirá la obra e instalación , se expondrá su finalidad y se justificará la solución adoptada , poniéndose de manifiesto el cumplimiento de estas Normas y las del Plan parcial , o de las ordenanzas y otras disposiciones de aplicación .
Català: Els plànols d ' edificació hauran de ser perfectament llegibles i es faran , com a mínim , a escala 1 / 100 , havent de presentar-se les plantes , seccions i alçats necessaris per a la descripció clara de l ' obra projectada .
Español: Los planos de edificación deberán ser perfectamente legibles y se harán , como mínimo , a escala 1/ 100 , debiéndose presentar las plantas , secciones y alzados necesarios para la clara descripción de la obra proyectada .
Català: Serà obligatòria la presentació d ' un plànol d ' emplaçament i situació , en el qual s ' hi reflecteixi l ' obra projectada amb les trobades de vies i elements destacats que permetin una localització fàcil de l ' obra a realitzar .
Español: Será obligatoria la presentación de un plano de emplazamiento y situación , en el cual se refleje la obra proyectada con los encuentros de vías y elementos destacados que permitan una fácil localización de la obra a realizar .
Català: Si existís Pla parcial o especial o estudi de detall aprovat , es dibuixaran les línies d ' aquest que afectin el lloc d ' emplaçament de l ' obra , per tal que pugui comprovar-se que aquestes línies han estat preses en consideració en el projecte .
Español: Si existiera Plan parcial o especial o estudio de detalle aprobado , se dibujarán las líneas de éste que afecten al lugar de emplazamiento de la obra , con el fin de que pueda comprobarse que estas líneas han sido tomadas en consideración en el proyecto .
Català: Accés privat , encintat de voreres , pavimentació de calçada i voreres , jardineria i arbrat , xarxa de subministrament d ' energia elèctrica i d ' abastament d ' aigua , rec i incendi , enllumenat públic i xarxa de sanejament .
Español: Acceso privado , encintado de aceras , pavimentación de calzada y aceras , jardinería y arbolado , red de suministro de energía eléctrica y de abastecimiento de agua , riego e incendio , alumbrado público y red de saneamiento .
Català: b ) Quan s ' asseguri l ' execució simultània o successiva de la urbanització en un termini que no superi tres mesos des de l ' acabament de l ' edificació , mitjançant la constitució de caució en metàl · lic o en fons públics dipositats a la Caixa general de dipòsits o a la Corporació municipal , aval bancari o hipoteca .
Español: b ) Cuando se asegure la simultánea o sucesiva ejecución de la urbanización en un plazo que no supere tres meses desde la finalización de la edificación , mediante la constitución de caución en metálico o en fondos públicos depositados en la Caja general de depósitos o en la Corporación municipal , aval bancario o hipoteca .
Català: La garantia no serà de quantia inferior a l ' import calculat de les obres d ' urbanització pendents imputables al sol · licitant i a aquest fi , en el procediment de concessió de la llicència , els tècnics municipals informaran sobre aquests extrems .
Español: La garantía no será de cuantía inferior al importe calculado de las obras de urbanización pendientes imputables al solicitante y a este fin , en el procedimiento de concesión de la licencia , los técnicos municipales informarán sobre estos extremos .
Català: L ' incompliment de les condicions anteriors es considerarà infracció urbanística als efectes de la informació de les sancions previstes als articles 262 i següents del text legal refós en matèria urbanística , independentment de la realització de la garantia , tot sens perjudici del disposat a l ' anomenat text refós al seu article 120.2 .
Español: El incumplimiento de las anteriores condiciones se considerará infracción urbanística a los efectos de la información de las sanciones previstas en los artículos 262 y siguientes del texto legal refundido en materia urbanística , independientemente de la realización de la garantía , todo sin perjuicio de lo dispuesto en el nombrado texto refundido en su artículo 120.2 .
Català: S ' entén per parcel · la tota porció de la superfície de sòl urbà edificable , delimitada amb la finalitat de facilitar l ' execució de la urbanització i de l ' edificació , conferir autonomia a l ' edificació per unitats de construcció i servir de referència a la intensitat d ' edificació i al nombre d ' habitatges i assegurar la unitat mínima d ' edificació .
Español: Se entiende por parcela toda porción de la superficie de suelo urbano edificable , delimitada con la finalidad de facilitar la ejecución de la urbanización y de la edificación , conferir autonomía a la edificación por unidades de construcción y servir de referencia a la intensidad de edificación y al número de viviendas y asegurar la unidad mínima de edificación .
Català: 2.a ) La unitat de parcel · la resultant del planejament no ha de coincidir necessàriament amb la unitat de propietat , podent-se donar el cas que una d ' aquelles comprengui diverses d ' aquestes o a l ' inrevés .
Español: 2.a ) La unidad de parcela resultante del planeamiento no debe coincidir necesariamente con la unidad de propiedad , pudiendo darse el caso de que una de aquéllas comprenda diversas de éstas o al revés .
Català: b ) Quan en aquestes Normes o als plans parcials , especials o estudis de detall , s ' estableixi una parcel · la mínima o unes condicions mínimes de mida o forma , serà obligatori per poder edificar , complir aquesta superfície o longitud .
Español: b ) Cuando en estas Normas o en los planes parciales , especiales o estudios de detalle , se establezca una parcela mínima o unas condiciones mínimas de medida o forma , será obligatorio para poder edificar , cumplir esta superficie o longitud .
Català: c ) De conformitat amb l ' estipulat a l ' apartat de l ' article del text legal refós en matèria urbanística , la qualitat d ' indivisible s ' haurà de fer constar obligatòriament a la inscripció de la finca al Registre de la propietat .
Español: c ) De conformidad con lo estipulado en el apartado del artículo del texto legal refundido en materia urbanística , la calidad de indivisible se deberá hacer constar obligatoriamente en la inscripción de la finca en el Registro de la propiedad .
Català: S ' entén per planta soterrani tota la planta o part de la planta que es trobi total o parcialment soterrada , amb el sostre a menys d ' 1 m per sobre del nivell del terreny exterior .
Español: Se entiende por planta sótano toda la planta o parte de la planta que se encuentre total o parcialmente soterrada , con el techo a menos de 1 m por encima del nivel del terreno exterior .
Català: Els restants soterranis per sota del primer no podran destinar-se a activitats diferents de les d ' aparcaments de vehicles , instal · lacions tècniques de l ' edifici i altres com cambres blindades i similars .
Español: Los restantes sótanos por debajo del primero no podrán destinarse a actividades diferentes de las de aparcamientos de vehículos , instalaciones técnicas del edificio y otros como cámaras blindadas y similares .
Català: No obstant , podran autoritzar-se altres usos si es dota el local de mesures tècniques segures que cobreixin els riscos d ' incendi , explosió i altres , així com el desallotjament amb seguretat de les persones en aquestes situacions .
Español: No obstante , podrán autorizarse otros usos si se dota al local de medidas técnicas seguras que cubran los riesgos de incendio , explosión y otros , así como el desalojamiento con seguridad de las personas en estas situaciones .
Català: S ' englobaran sota el terme Elements tècnics de les instal · lacions els conceptes següents : filtres d ' aire , dipòsits de reserva d ' aigua , de refrigeració , conductes de ventilació o de fums , antenes de telecomunicacions , ràdio i televisió , maquinària d ' ascensor , espai per al recorregut extra dels ascensors i fins i tot per a l ' accés d ' aquests al terrat o coberta , cossos d ' escala d ' accés al terrat o coberta , i elements de suport per l ' estesa i assecat de la roba .
Español: Se englobarán bajo el término Elementos técnicos de las instalaciones los siguientes conceptos : filtros de aire , depósitos de reserva de agua , de refrigeración , conductos de ventilación o de humos , antenas de telecomunicaciones , radio y televisión , maquinaria de ascensor , espacio para el recorrido extra de los ascensores e incluso para el acceso de éstos al terrado o cubierta , cuerpos de escalera de acceso al terrado o cubierta , y elementos de soporte para el tendido y secado de la ropa .
Català: El volum d ' aquests elements , amb dimensions en funció de les exigències tècniques de cada edificació o instal · lació , es preveuran mitjançant una composició arquitectònica conjunta amb tot l ' edifici , en el moment de sol · licitar la llicència municipal d ' edificació .
Español: El volumen de estos elementos , con dimensiones en función de las exigencias técnicas de cada edificación o instalación , se preverán mediante una composición arquitectónica conjunta con todo el edificio , en el momento de solicitar la licencia municipal de edificación .
Català: Són els cossos habitables o ocupables tancats , semitancats o oberts , que sobresurten de la línia de façana o de l ' alineació de l ' espai lliure interior d ' illa o de l ' alineació de l ' edificació .
Español: Son los cuerpos habitables u ocupables cerrados , semicerrados o abiertos , que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación del espacio libre interior de manzana o de la alineación de la edificación .
Català: Entre els tancats s ' inclouen els miradors , les tribunes i altres similars ; entre els semitancats , les galeries , les baranes i altres semblants ; i entre els oberts , les balconades i les terrasses .
Español: Entre los cerrados se incluyen los miradores , las tribunas y otros similares ; entre los semicerrados , las galerías , las barandillas y otros semejantes ; y entre los abiertos , los balcones grandes y las terrazas .
Català: 3.a ) Les dimensions , forma i superfície en planta dels cossos sortints tancats , semitancats i oberts , contaran en la seva totalitat als efectes d ' ocupació màxima en planta i als efectes de separacions a llindars de parcel · la , sistemes i altres edificis .
Español: 3.a ) Las dimensiones , forma y superficie en planta de los cuerpos salientes cerrados , semicerrados y abiertos , contarán en su totalidad a los efectos de ocupación máxima en planta y a los efectos de separaciones a umbrales de parcela , sistemas y otros edificios .
Català: En els percentatges d ' ocupació màxima i en les separacions de llindars de parcel · les es tindran en compte els cossos sortints tancats , semitancats i oberts .
Español: En los porcentajes de ocupación máxima y en las separaciones de umbrales de parcelas se tendrán en cuenta los cuerpos salientes cerrados , semicerrados y abiertos .
Català: Són elements constructius no habitables ni ocupables i de caràcter fix , que sobresurten de la línia de façana o de la línia de fondària màxima edificable o de l ' alineació d ' edificació .
Español: Son elementos constructivos no habitables ni ocupables y de carácter fijo , que sobresalen de la línea de fachada o de la línea de profundidad máxima edificable o de la alineación de edificación .
Català: Es consideren com a tals els sòcols , ràfecs , gàrgoles , marquesines , para-sols i altres elements semblants justificables per la seva exigència constructiva o funcional .
Español: Se consideran como tales los zócalos , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros elementos similares justificables por su exigencia constructiva o funcional .
Català: L ' ús d ' aquests conductes de ventilació forçada es permetrà sempre que reuneixin les condicions mínimes de les Normes tecnològiques de l ' edificació del Ministeri de l ' habitatge , per a la ventilació exclusiva de banys .
Español: El uso de estos conductos de ventilación forzada se permitirá siempre que reúnan las condiciones mínimas de las Normas tecnológicas de la edificación del Ministerio de la vivienda , para la exclusiva ventilación de baños .
Català: En els casos que , per raó del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació que es construeixin sobre cadascuna de les plantes o parts de les plantes que tinguin la consideració de planta baixa , s ' ajustarà a l ' alçada màxima que correspongui per raó de cadascuna d ' aquestes parts i l ' edificabilitat total no superarà la que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: En los casos en que , por razón de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación que se construyan sobre cada una de las plantas o partes de las plantas que tengan la consideración de planta baja , se ajustará a la altura máxima que corresponda por razón de cada una de estas partes y la edificabilidad total no superará la que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: La resta d ' especificacions es regularà pels paràmetres comuns a tots els tipus d ' ordenació de l ' edificació i pels criteris de referència de la planta baixa definits als plànols corresponents .
Español: El resto de especificaciones se regulará por los parámetros comunes a todos los tipos de ordenación de la edificación y por los criterios de referencia de la planta baja definidos en los correspondientes planos .
Català: Segons el nombre màxim per parcel · la d ' unitats d ' edificació independents permeses a cada zona , es fixen distàncies de l ' edificació o edificacions principals al front de la via pública , al fons de la parcel · la , als llindars laterals d ' aquesta i entre edificacions d ' una mateixa parcel · la amb els límits marcats per l ' ocupació de l ' edificació als plànols normatius .
Español: Según el número máximo por parcela de unidades de edificación independientes permitidas en cada zona , se fijan distancias de la edificación o edificaciones principales al frente de la vía pública , al fondo de la parcela , a los umbrales laterales de ésta y entre edificaciones de una misma parcela con los límites marcados por la ocupación de la edificación en los planos normativos .
Català: Aquestes separacions són distàncies mínimes a les quals pot situar-se l ' edificació , inclosos els seus vols , i es defineixen per la distància menor fins a plànols o superfícies reglejades o verticals , amb una directriu que és el llindar de cada parcel · la des del punt de cada edificació inclosos els cossos sortints .
Español: Estas separaciones son distancias mínimas en las cuales puede situarse la edificación , incluidos sus vuelos , y se definen por la menor distancia hasta planos o superficies regladas o verticales , con una directriz que es el umbral de cada parcela desde el punto de cada edificación incluidos los cuerpos salientes .
Català: Les tanques amb front a espais públics hauran d ' agafar-se , en tota la seva llargada , a les alineacions i les rasants d ' aquests , malgrat això , en determinats casos , es permetrà endarrerir-les o recular-les en part , amb la finalitat de relacionar millor l ' edificació principal o les edificacions auxiliars amb l ' alineació del vial .
Español: Las vallas con frente a espacios públicos deberán cogerse , en toda su longitud , a las alineaciones y las rasantes de éstos , a pesar de eso , en determinados casos , se permitirá retrasarlas o retranquearlas en parte , con la finalidad de relacionar mejor la edificación principal o las edificaciones auxiliares con la alineación del vial .
Català: L ' alçada màxima de les tanques opaques serà , al llindar del vial , de 0,60 m i , a la resta de llindars , d ' 1,80 m , mesurats des de la cota natural del terreny en cada punt del límit de parcel · la .
Español: La altura máxima de las vallas opacas será , en el umbral del vial , de 0,60 m y , en el resto de umbrales , de 1,80 m , medidos desde la cota natural del terreno en cada punto del límite de parcela .
Català: En els terrenys amb pendents i en els casos en els quals sigui imprescindible l ' anivellament del sòl en terrasses , aquestes es disposaran de tal manera que la cota de cadascuna compleixi les directrius plantejades en base a fer les plataformes d ' anivellament junt als límits de parcel · la , no podent situar-se a més d ' 1,50 m per sobre o a més de 2,20 m per sota de la cota natural de límit de parcel · la .
Español: En los terrenos con pendientes y en los casos en los cuales sea imprescindible la nivelación del suelo en terrazas , éstas se dispondrán de tal manera que la cota de cada una cumpla las directrices planteadas en base a hacer las plataformas de nivelación junto a los límites de parcela , no pudiendo situarse a más de 1,50 m por encima o a más de 2,20 m por debajo de la cota natural de límite de parcela .
Català: L ' ocupació màxima de la parcel · la es mesurarà per la projecció ortogonal sobre un pla horitzontal de tot el volum de l ' edificació , inclosos els cossos sortints .
Español: La ocupación máxima de la parcela se medirá por la proyección ortogonal sobre un plano horizontal de todo el volumen de la edificación , incluidos los cuerpos salientes .
Català: Les plantes soterrani resultants de desmunts , anivellaments o excavacions , podran superar l ' ocupació màxima de la parcel · la sense superar el trenta per cent ( 30 % ) de l ' espai lliure per a usos privats .
Español: Las plantas sótano resultantes de desmontes , nivelaciones o excavaciones , podrán superar la ocupación máxima de la parcela sin superar el treinta por ciento ( 30 % ) del espacio libre para usos privados .
Català: La determinació de la forma de l ' edificació es realitzarà al Pla parcial , especial o estudi de detall , segons els casos , mitjançant l ' adopció d ' una de les modalitats següents :
Español: La determinación de la forma de la edificación se realizará en el Plan parcial , especial o estudio de detalle , según los casos , mediante la adopción de una de las siguientes modalidades :
Català: a ) Configuració unívoca : consistent en la fixació de les alineacions d ' edificació , cotes de referència de la planta baixa , alçades màximes i nombre de plantes .
Español: a ) Configuración unívoca : consistente en la fijación de las alineaciones de edificación , cotas de referencia de la planta baja , alturas máximas y número de plantas .
Català: Alineacions d ' edificació : són alineacions d ' edificació les esmentades al Pla parcial , especial o estudi de detall , segons els casos , que defineixen els límits de la planta baixa de l ' edificació .
Español: Alineaciones de edificación : son alineaciones de edificación las mencionadas en el Plan parcial , especial o estudio de detalle , según los casos , que definen los límites de la planta baja de la edificación .
Català: Quan l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , en raó de les característiques topogràfiques del terreny , els volums d ' edificació que es construeixin sobre cadascuna de les plantes conceptuades com a baixes , s ' ajustaran a l ' alçada màxima que correspongui per raó de cadascuna d ' aquestes plantes o parts de planta .
Español: Cuando la edificación se desarrolle escalonadamente , en razón de las características topográficas del terreno , los volúmenes de edificación que se construyan sobre cada una de las plantas conceptuadas como bajas , se ajustarán a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de estas plantas o partes de planta .
Català: La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al trenta per cent ( 30 % ) les arrencades de la qual siguin línies horitzontals paral · leles als paràmetres exteriors de les façanes situades a una alçada no superior a la màxima i el seu vol màxim no superi el dels ràfecs .
Español: La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al treinta por ciento ( 30 % ) cuyos arranques sean líneas horizontales paralelas a los parámetros exteriores de las fachadas situadas a una altura no superior a la máxima y su vuelo máximo no supere el de los aleros .
Català: Es tindrà en compte en determinades zones la possibilitat d ' establir la planta baixa lliure i oberta ; en aquest cas no computarà a efectes d ' edificabilitat a la part que es trobi totalment oberta .
Español: Se tendrá en cuenta en determinadas zonas la posibilidad de establecer la planta baja libre y abierta ; en este caso no computará a efectos de edificabilidad en la parte que se encuentre totalmente abierta .
Català: Els volums que interfereixin eventualment la continuïtat de l ' espai obert , tals com bucs d ' escala i d ' ascensor , espais de consergeria i recepció , trasters o de protecció d ' instal · lacions , garatges , locals comercials i altres cossos d ' edificació , s ' inclouran a efectes de càlcul de la superfície màxima de sostre edificable .
Español: Los volúmenes que interfieran eventualmente la continuidad del espacio abierto , tales como cajas de escalera y de ascensor , espacios de conserjería y recepción , trasteros o de protección de instalaciones , garajes , locales comerciales y otros cuerpos de edificación , se incluirán a efectos de cálculo de la superficie máxima de techo edificable .
Català: Perímetre regulador : s ' entén per perímetre regulador de l ' edificació la figura poligonal tancada que , definida al Pla parcial o especial segons els casos , determina , en projecció horitzontal , la posició de l ' edificació .
Español: Perímetro regulador : se entiende por perímetro regulador de la edificación la figura poligonal cerrada que , definida en el Plan parcial o especial según los casos , determina , en proyección horizontal , la posición de la edificación .
Català: Perfil regulador : s ' entén per perfil regulador el conjunt de limitacions destinades a delimitar l ' envolvent de volum màxim dins del qual podrà inscriure ' s el de l ' edificació que correspongui a cada parcel · la per la seva intensitat d ' edificació .
Español: Perfil regulador : se entiende por perfil regulador el conjunto de limitaciones destinadas a delimitar el envolvente de volumen máximo dentro del cual podrá inscribirse el de la edificación que corresponda a cada parcela por su intensidad de edificación .
Català: Als efectes d ' il · luminació i insolació , la conjugació de les distàncies entre edificacions amb l ' alçada total , serà tal que s ' asseguri a tota planta i habitatge de l ' edificació , com a mínim , una hora de sol entre les 10 i les 14 hores solars , el 21 de gener de cada any .
Español: A los efectos de iluminación e insolación , la conjugación de las distancias entre edificaciones con la altura total , será tal que se asegure en toda planta y vivienda de la edificación , como mínimo , una hora de sol entre las 10 y las 14 horas solares , el 21 de enero de cada año .
Català: Seran d ' ús públic i no edificable , destinats a parcs , o quan fos d ' extensió inferior als deu mil metres quadrats ( 10.000 m2 ) , amb destí a jardins per a joc de nens , descans i repòs de les persones , i protecció i millora de la qualitat ambiental de la ciutat .
Español: Serán de uso público y no edificable , destinados a parques , o cuando fuera de extensión inferior a los diez mil metros cuadrados ( 10.000 m2 ) , con destino a jardines para juego de niños , descanso y reposo de las personas , y protección y mejora de la calidad ambiental de la ciudad .
Català: Aquests sòls hauran d ' ordenar-se amb arbres , jardineria i elements accessoris , sense que aquests últims ocupin més del cinc per cent ( 5 % ) de la superfície .
Español: Estos suelos deberán ordenarse con árboles , jardinería y elementos accesorios , sin que éstos últimos ocupen más del cinco por ciento ( 5 % ) de la superficie .
Català: Quan per la seva extensió tinguessin la consideració de parc , admetran instal · lacions descobertes per a la pràctica esportiva , o edificis culturals , sempre que la seva superfície sigui inferior al 5 % de la superfície total del parc ja executat .
Español: Cuando por su extensión tuvieran la consideración de parque , admitirán instalaciones descubiertas para la práctica deportiva , o edificios culturales , siempre que su superficie sea inferior al 5 % de la superficie total del parque ya ejecutado .
Català: Aquestes construccions o instal · lacions no perjudicaran ni limitaran l ' aprofitament del parc pels ciutadans , ni la qualitat de la jardineria , ni les vistes panoràmiques internes o sobre l ' àrea urbana contigua .
Español: Estas construcciones o instalaciones no perjudicarán ni limitarán el aprovechamiento del parque por los ciudadanos , ni la calidad de la jardinería , ni las vistas panorámicas internas o sobre el área urbana contigua .
Català: Integrat en el projecte d ' urbanització i amb garantia de l ' espai enjardinat , es podrà integrar una zona d ' aparcament per a l ' ús de la zona verda , que no excedirà del 5 % del total de la superfície d ' aquesta .
Español: Integrado en el proyecto de urbanización y con garantía del espacio ajardinado , podrá integrarse una zona de aparcamiento para el uso de la zona verde , que no excederá del 5 % del total de la superficie de ésta .
Català: Donada l ' abundància d ' aigua per la presència de diverses mines que creuen l ' àmbit , i de cara al caràcter sostenible mediambiental , es podrà integrar un basament a cel obert en la zona verda per garantir la continuïtat dels drets dels seus usuaris a l ' hora d ' actuar com a element de regulació de les aigües de rec de tot el polígon i com a centre lúdic públic .
Español: Dada la abundancia de agua por la presencia de diversas minas que cruzan el ámbito , y de cara al carácter sostenible medioambiental , podrá integrarse un basamento a cielo abierto en la zona verde para garantizar la continuidad de los derechos de sus usuarios a la hora de actuar como elemento de regulación de las aguas de riego de todo el polígono y como centro lúdico público .
Català: Esportiu : instal · lacions esportives destinades a la pràctica del futbol , bàsquet , handbol , hoquei i altres especialitats poliesportives , piscines , etc . , i annexes de servei .
Español: Deportivo : instalaciones deportivas destinadas a la práctica del fútbol , baloncesto , balonmano , hockey y otras especialidades polideportivas , piscinas , etc. , y anexos de servicio .
Català: Socioculturals : biblioteques , centres socials i culturals , museus , auditoris , casals de cultura , sales de reunions , exposicions d ' interès públic i comunitari , així com annexes als serveis esportius lligats a l ' ús .
Español: Socioculturales : bibliotecas , centros sociales y culturales , museos , auditorios , casales de cultura , salas de reuniones , exposiciones de interés público y comunitario , así como anexos a los servicios deportivos ligados al uso .
Català: L ' alçada màxima permesa serà de 13 metres sobre la cota natural del terreny , en tots els punts del solar o parcel · la , i excepcionalment s ' admetrà un cos singular fins a 20 metres .
Español: La altura máxima permitida será de 13 metros sobre la cota natural del terreno , en todos los puntos del solar o parcela , y excepcionalmente se admitirá un cuerpo singular hasta 20 metros .
Català: Aquest Pla parcial estableix la reserva de sòl necessària per a les infraestructures de serveis tècnics de depuració d ' aigües terminals del clavegueram del sector del planejament , de la implantació de l ' estació transformadora necessària per a la xarxa d ' escomesa d ' energia elèctrica , per a aigua potable , rec o altres .
Español: Este Plan parcial establece la reserva de suelo necesaria para las infraestructuras de servicios técnicos de depuración de aguas terminales del alcantarillado del sector del planeamiento , de la implantación de la estación transformadora necesaria para la red de acometida de energía eléctrica , para agua potable , riego u otros .
Català: En tot cas les infraestructures de serveis tècnics ( depuració i estació transformadora ) , en el seu desenvolupament i execució , quedaran subjectes a la legislació específica que els hi sigui d ' aplicació .
Español: En todo caso las infraestructuras de servicios técnicos ( depuración y estación transformadora ) , en su desarrollo y ejecución , quedarán sujetos a la legislación específica que les sea de aplicación .
Català: Comprèn els sòls destinats preferentment als usos i instal · lacions industrials , amb implantació de mitjana i petita indústria , corresponents a les illes industrials 1 i 2 .
Español: Comprende los suelos destinados preferentemente a los usos e instalaciones industriales , con implantación de mediana y pequeña industria , correspondientes a las manzanas industriales 1 y 2.
Català: La parcel · la mínima es fixa en 2.500 m2 , i haurà de tenir una forma tal que permeti inscriure un cercle de 30 m de diàmetre i una façana mínima de 30 m . Només es permetrà un únic establiment per parcel · la .
Español: La parcela mínima se fija en 2.500 m2 , y deberá tener una forma tal que permita inscribir un círculo de 30 m de diámetro y una fachada mínima de 30 m. Sólo se permitirá un único establecimiento por parcela .
Català: Tots els paràmetres de referència de separació de l ' edificació respecte de llindars de parcel · les , seran presos a partir de la línia de configuració de la plataforma , tal com queda definit als plànols normatius , on se senyalen els gàlibs i límits de l ' edificació .
Español: Todos los parámetros de referencia de separación de la edificación respecto a umbrales de parcelas , serán tomados a partir de la línea de configuración de la plataforma , tal como queda definido en los planos normativos , donde se señalan los gálibos y límites de la edificación .
Català: L ' alçada màxima podrà ser sobrepassada pels elements tècnics de les instal · lacions , sitges , tremuges o instal · lacions semblants , en les condicions següents :
Español: La altura máxima podrá ser sobrepasada por los elementos técnicos de las instalaciones , silos , tolvas o instalaciones parecidas , en las siguientes condiciones :
Català: Podran superar l ' alçada màxima sempre que el cos d ' edificació que sobrepassi aquesta alçada no representi una ocupació de parcel · la superior al 15 % de la superfície .
Español: Podrán superar la altura máxima siempre que el cuerpo de edificación que sobrepase esta altura no represente una ocupación de parcela superior al 15 % de la superficie .
Català: No sobrepassar els límits definits pels plans ideals amb inclinació de 45º que continguin les línies horitzontals que limiten l ' alçada màxima de 15 m en els plans de façana de l ' edificació teòrica resultant d ' aplicar les separacions mínimes .
Español: No sobrepasar los límites definidos por los planos ideales con inclinación de 45º que contengan las líneas horizontales que limitan la altura máxima de 15 m en los planos de fachada de la edificación teórica resultante de aplicar las separaciones mínimas .
Català: B ) Els elements tècnics de les instal · lacions estaran limitats en la seva alçada pels plans ideals amb una inclinació de 45º , que continguin les línies horitzontals , que coincidents en projecció vertical amb els llindars de parcel · la , mantinguin amb aquests una distància constant de 16 metres .
Español: B ) Los elementos técnicos de las instalaciones estarán limitados en su altura por los planos ideales con una inclinación de 45º , que contengan las líneas horizontales , que coincidentes en proyección vertical con los umbrales de parcela , mantengan con éstos una distancia constante de 16 metros .
Català: Quan , per característiques topogràfiques del terreny , els llindars de parcel · la resultessin inclinats i irregulars respecte del pla horitzontal , la condició de distància vertical de 16 metres s ' aplicarà per als trams de longituds no superiors a 5 m , i les distàncies es mesuraran en el punt mig del bocí de llindar corresponent .
Español: Cuando , por características topográficas del terreno , los umbrales de parcela resultaran inclinados e irregulares respecto al plano horizontal , la condición de distancia vertical de 16 metros se aplicará para los tramos de longitudes no superiores a 5 m , y las distancias se medirán en el punto medio del correspondiente pedazo de umbral .
Català: C ) Malgrat això , s ' exceptuen del compliment de la condició anterior , aquells edificis en els quals es justifiqui que , per raons tècniques , necessitin situar els elements tècnics fora del pla inclinat .
Español: C ) A pesar de eso , se exceptúan del cumplimiento de la anterior condición , aquellos edificios en los cuales se justifique que , por razones técnicas , necesiten situar los elementos técnicos fuera del plano inclinado .
Català: b ) Comercial com a complementari de l ' industrial i sempre que estiguin lligats amb l ' activitat industrial principal , i en particular a la venda d ' automòbils i altres vehicles , de maquinària , materials de la construcció i articles de sanejament , en aquells establiments la implantació dels quals sigui competència estrictament municipal .
Español: b ) Comercial como complementario del industrial y siempre que estén ligados con la actividad industrial principal , y en particular a la venta de automóviles y otros vehículos , de maquinaria , materiales de la construcción y artículos de saneamiento , en aquellos establecimientos cuya implantación sea competencia estrictamente municipal .
Català: Es disposarà d ' una plaça d ' aparcament per cada 100 m2 construïts dins de la pròpia parcel · la per a tots els usos , i de dues places d ' aparcament per cada 100 m2 en l ' ús comercial .
Español: Se dispondrá de una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 construidos dentro de la propia parcela para todos los usos , y de dos plazas de aparcamiento por cada 100 m2 en el uso comercial .
Català: Les naus tindran accés directe al carrer a través de la vorera , tot incorporant el gual de vehicles oficial o directament a l ' aparcament exterior públic de la parcel · la .
Español: Las naves tendrán acceso directo a la calle a través de la acera , incorporando el vado de vehículos oficial o directamente en el aparcamiento exterior público de la parcela .
Català: D ' acord amb el que preveu el Pla general d ' ordenació al seu article 111 , es podrà canviar la tipologia edificatòria industrial aïllada per industrial en filera .
Español: De acuerdo con lo que prevé el Plan general de ordenación en su artículo 111 , podrá cambiarse la tipología edificatoria industrial aislada por industrial en hilera .
Català: La superfície mínima de la parcel · la es fixa en 1.000 m2 i haurà de tenir una forma tal que permeti inscriure un cercle de diàmetre de 13,50 m .
Español: La superficie mínima de la parcela se fija en 1.000 m2 y deberá tener una forma tal que permita inscribir un círculo de diámetro de 13,50 m.
Català: L ' ocupació màxima de la parcel · la per edificació serà del 50 % de la seva corresponent superfície resultant dins dels gàlibs fixats per aquesta als plànols normatius corresponents .
Español: La ocupación máxima de la parcela para edificación será del 50 % de su correspondiente superficie resultante dentro de los gálibos fijados por ésta en los correspondientes planos normativos .
Català: Aquests gàlibs d ' ocupació a la parcel · la estan definits als plànols normatius , i són referents a la separació al vial i a fons de parcel · la , en funció de les plataformes d ' anivellament entre parcel · les .
Español: Estos gálibos de ocupación en la parcela están definidos en los planos normativos , y son referentes a la separación al vial y a fondo de parcela , en función de las plataformas de nivelación entre parcelas .
Català: De cadascuna de les naus es fixa una superfície d ' edificació mínima de 500 m2 , amb una façana a vial públic de 13,50 m i una sola activitat .
Español: De cada una de las naves se fija una superficie de edificación mínima de 500 m2 , con una fachada en vial público de 13,50 m y una sola actividad .
Català: Tots els paràmetres de referència de separació de l ' edificació respecte de límits de parcel · les seran presos a partir de la línia de configuració de la plataforma , i llur gàlib queda definit als plànols normatius , gàlibs i límits de l ' edificació .
Español: Todos los parámetros de referencia de separación de la edificación respecto a límites de parcelas serán tomados a partir de la línea de configuración de la plataforma , y su gálibo queda definido en los planos normativos , gálibos y límites de la edificación .
Català: No sobrepassar els límits definits pels plans ideals amb inclinació de 45º que continguin les línies horitzontals que limiten l ' alçada màxima de 15 m als plans de façana de l ' edificació teòrica resultant d ' aplicar les separacions mínimes .
Español: No sobrepasar los límites definidos por los planes ideales con inclinación de 45º que contengan las líneas horizontales que limitan la altura máxima de 15 m en los planos de fachada de la edificación teórica resultante de aplicar las separaciones mínimas .
Català: B ) Els elements tècnics de les instal · lacions estaran limitats , en la seva alçada , pels plans ideals amb una inclinació de 45º , que continguin les línies horitzontals , que coincidents en projecció vertical amb els llindars de parcel · la , mantinguin amb aquests una distància constant de 16 m .
Español: B ) Los elementos técnicos de las instalaciones estarán limitados , en su altura , por los planos ideales con una inclinación de 45º , que contengan las líneas horizontales , que coincidentes en proyección vertical con los umbrales de parcela , mantengan con éstos una distancia constante de 16 m.
Català: Quan , per característiques topogràfiques del terreny , els límits de parcel · la resultessin inclinats i irregulars respecte del pla horitzontal , la condició de distància vertical de 16 m s ' aplicarà per als trams de longituds no superiors a 5 m , i les distàncies es mesuraran en el punt mig del bocí de límit corresponent .
Español: Cuando , por características topográficas del terreno , los límites de parcela resultaran inclinados e irregulares respecto al plano horizontal , la condición de distancia vertical de 16 m se aplicará para los tramos de longitudes no superiores a 5 m , y las distancias se medirán en el punto medio del correspondiente pedazo de límite .
Català: b ) Comercial com a ús complementari de l ' industrial i sempre que estiguin lligats amb l ' activitat industrial principal i en particular a la venda d ' automòbils i altres vehicles , de maquinària , materials de la construcció i articles de sanejament , en aquells establiments la implantació dels quals sigui competència estrictament municipal .
Español: b ) Comercial como uso complementario del industrial y siempre que estén ligados con la actividad industrial principal y en particular a la venta de automóviles y otros vehículos , de maquinaria , materiales de la construcción y artículos de saneamiento , en aquellos establecimientos cuya implantación sea competencia estrictamente municipal .
Català: Es disposarà una plaça d ' aparcament per cada 350 m2 construïts dins de la pròpia parcel · la per a tots els usos , i dues places d ' aparcament per cada 350 m2 a l ' ús comercial .
Español: Se dispondrá una plaza de aparcamiento por cada 350 m2 construidos dentro de la propia parcela para todos los usos , y dos plazas de aparcamiento por cada 350 m2 en el uso comercial .
Català: Als efectes de la regulació de l ' ús industrial , es classifiquen les indústries i assimilats , atenent primer les molèsties , efectes tòxics per a la salubritat , danys que puguin produir i alteracions que puguin produir sobre el medi ambient , i segon per a l ' entorn on estan situades .
Español: A los efectos de la regulación del uso industrial , se clasifican las industrias y asimilados , atendiendo primero a las molestias , efectos tóxicos para la salubridad , daños que puedan producir y alteraciones que puedan producir sobre el medio ambiente , y segundo para el entorno donde están situadas .
Català: S ' entén per categories d ' una activitat la permissibilitat d ' ús d ' una zona en funció d ' una sèrie de paràmetres reguladors : grau d ' intensitat de l ' activitat , superfície , nivell sonor , horari , etc .
Español: Se entiende por categorías de una actividad la permisibilidad de uso de una zona en función de una serie de parámetros reguladores : grado de intensidad de la actividad , superficie , nivel sonoro , horario , etc.