Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 1.3 La legislació hipotecària i notarial permeten , en determinats casos , que la comunicació entre el notari i el registrador es faci per fax , però sempre ho fa en relació amb comunicacions relatives a la fase prèvia de l ' atorgament de l ' escriptura ( obtenció d ' informació respecte de la descripció de la finca , el titular , les càrregues i els gravàmens , etc . , article 175 de Reglament notarial i article 354.a ) del Reglament hipotecari ) , o per comunicar que ha autoritzat una escriptura susceptible de ser inscrita i no deixar buits per a la pràctica de l ' assentament de presentació ( article 249 del Reglament notarial , i article 418 del Reglament hipotecari ) .
Español: 1.3 La legislación hipotecaria y notarial permiten , en determinados casos , que la comunicación entre el notario y el registrador se haga por fax , pero siempre lo hace en relación con comunicaciones relativas a la fase previa del otorgamiento de la escritura ( obtención de información respecto de la descripción de la finca , el titular , las cargas y gravámenes , etc. , artículo 175 de Reglamento notarial y artículo 354.a ) del Reglamento hipotecario ) , o para comunicar que ha autorizado una escritura susceptible de ser inscrita y no dejar vacíos para la práctica del asentamiento de presentación ( artículo 249 del Reglamento notarial , y artículo 418 del Reglamento hipotecario ) .
Català: Ara bé , si el legislador ha admès aquest mitjà , ara per ara , només en la relació entre notaris i registradors i per a unes específiques finalitats i no per a unes altres ( com ara , precisament , l ' àmbit de la qualificació negativa ) és perquè ha entès que calia incrementar , en garantia dels interessats , els requisits formals , de manera que , mentre la llei no disposi el contrari , aquelles previsions no es poden estendre a d ' altres casos diferents .
Español: Ahora bien , si el legislador ha admitido este medio , hoy por hoy , sólo en la relación entre notarios y registradores y para unas específicas finalidades y no para otras ( como , precisamente , el ámbito de la calificación negativa ) es porque ha entendido que había que incrementar , en garantía de los interesados , los requisitos formales , de manera que , mientras la ley no disponga de lo contrario , aquellas previsiones se pueden extender a otros casos diferentes .
Català: Ara per ara , doncs , tot i que cal admetre que la tendència legislativa va cap a la implementació dels avenços tècnics en el sistema de comunicacions entre administracions i autoritats , com ho fa la Llei 24 / 2005 , de mesures urgents per a la productivitat , el tenor literal de l ' article 322.2 de la Llei Hipotecaria no planteja dubte sobre la taxativitat de les formes de notificació de la qualificacions negatives del registrador , més encara en aquest cas en què el fax s ' ha enviat en ple mes d ' agost .
Español: Hoy por hoy , pues , aunque hay que admitir que la tendencia legislativa va hacia la implementación de los avances técnicos en el sistema de comunicaciones entre administraciones y autoridades , como lo hace la Ley 24/ 2005 , de medidas urgentes para la productividad , el tenor literal del artículo 322.2 de la Ley hipotecaria no plantea duda sobre la taxatividad de las formas de notificación de la calificaciones negativas del registrador , más todavía en este caso en que el fax se ha enviado en pleno mes de agosto .
Català: 1.4 Així , doncs , com que la comunicació practicada via fax només és vàlida si l ' interessat ho accepta , i atès que en aquest cas no consta que ho hagi fet , hem de concloure que la notificació es va produir en el moment que , de la documentació que consta a l ' expedient , tenim constància que el presentant es dóna per notificat , és a dir , quan formalitza el recurs i , per tant , que el recurs ha estat presentat dins de termini .
Español: 1.4 Así , pues , como la comunicación practicada vía fax sólo es válida si el interesado lo acepta , y dado que en el presente caso no consta que lo haya hecho , tenemos que concluir que la notificación se produjo en el momento en que , de la documentación que consta en el expediente , tenemos constancia que el presentante se da por notificado , es decir , cuando formaliza el recurso y , por lo tanto , que el recurso ha sido presentado dentro de plazo .
Català: 2.1 L ' article 325 , lletra a ) de la Llei hipotecària , en la redacció vigent , estableix que " ... estan legitimats per a interposar el recurs la persona , natural o jurídica , a favor de la qual s ' ha de practicar la inscripció .... i qui ostenti notòriament o acrediti en forma autèntica la representació legal o voluntària ... amb aquesta finalitat ; el defecte o manca d ' acreditació de la representació es podrà rectificar en el termini que s ' haurà de concedir per fer-ho , no superior a deu dies , llevat que les circumstàncies del cas ho requereixin ... " .
Español: 2.1 El artículo 325 , letra a ) de la Ley hipotecaria , en la redacción vigente , establece que " ... están legitimados para interponer el recurso la persona , natural o jurídica , a favor de la cual se tiene que practicar la inscripción . ~~~ ... y quién ostente notoriamente o acredite en forma auténtica la representación legal o voluntaria ... con esta finalidad ; el defecto o falta de acreditación de la representación se podrá rectificar en el plazo que se tendrá que conceder para hacerlo , no superior a diez días , a menos que las circunstancias del caso lo requieran ... " .
Català: En el cas que ens ocupa va presentar la instància de la cancel · lació que es denega , en nom de JMAF i de JFN , l ' advocat col · legiat VL-G , i és a ell a qui se li va notificar la qualificació negativa .
Español: En el presente caso presentó la instancia de la cancelación que se deniega , en nombre de JMAF y de JFN , el abogado colegiado VL-G , y es a él a quién se le notificó la calificación negativa .
Català: 2.2 És doctrina consolidada de la Direcció General dels Registres i del Notariat , que fem nostra , que el presentador d ' un document no té legitimació suficient per interposar recurs , encara que es tracti d ' un lletrat .
Español: 2.2 Es doctrina consolidada de la Dirección General de los Registros y del Notariado , que hacemos nuestra , que el que presenta un documento no tiene legitimación suficiente para interponer recurso ni siquiera si se trata de un letrado .
Català: Així doncs , malgrat sembli clara l ' existència d ' un mandat de les persones interessades en la cancel · lació que se sol · licita en la persona de qui interposa el recurs , cal acreditar la representació al · legada .
Español: Así pues , aunque parezca clara la existencia de un mandato de las personas interesadas en la cancelación que se solicita en la persona de quien interpone el recurso , hay que acreditar la representación alegada .
Català: Tot i això , atès que ni aquesta Direcció General ni la registradora van demanar l ' acreditació de les facultats representatives del recurrent , en data 27 d ' octubre de 2006 , se li va demanar que ho fes en el termini màxim de 10 dies , cosa que aquest va fer en data de 2 de novembre , aportant l ' escriptura de poder atorgada el 30 d ' octubre .
Español: Sin embargo , dado que ni esta Dirección General ni la registradora pidieron la acreditación de las facultades representativas del recurrente , en fecha 27 de octubre de 2006 , se le pidió que lo hiciera en el plazo máximo de 10 días , cosa que éste hizo en fecha de 2 de noviembre , aportando la escritura de poder otorgada el 30 de octubre .
Català: Rectificada , doncs , la qüestió de la manca de legitimació d ' acord amb l ' article 325 de la Llei hipotecària , i 32.4 de la Llei 30 / 1992 , de 26 de novembre , de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú , cal entrar en el fons de la qüestió que s ' hi debat .
Español: Rectificada , pues , la cuestión de la falta de legitimación de acuerdo con el artículo 325 de la Ley hipotecaria y 32.4 de la Ley 30/ 1992 , de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común , hay que entrar en el fondo de la cuestión que se debate .
Català: Les disposicions transitòries primera de la Llei 6 / 1990 , de 16 de març , de censos , i tretzena , punt dos , de la Llei 5 / 2006 , de 10 de maig , del Llibre cinquè del Codi civil de Catalunya .
Español: Las disposiciones transitorias primera de la Ley 6/ 1990 , de 16 de marzo , de censos , y decimotercera , punto dos , de la Ley 5/ 2006 , de 10 de mayo , del Libro quinto del Código civil de Cataluña .
Català: 3.1 La primera qüestió que es planteja en aquest recurs és si la manca de divisió d ' un cens que grava la totalitat d ' un edifici constituït en règim de propietat horitzontal entre les diverses entitats privatives que el componen dins el termini de tres anys comptats des de l ' entrada en vigor de la Llei 6 / 1990 , de 16 de març , de censos , en comporta l ' extinció i permet la cancel · lació de conformitat amb la disposició transitòria primera de la llei esmentada .
Español: 3.1 La primera cuestión que se plantea en este recurso es si la falta de división de un censo que graba la totalidad de un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal , entre las diversas entidades privativas que lo componen , dentro del plazo de tres años contados desde la entrada en vigor de la Ley 6/ 1990 , de 16 de marzo , de censos , comporta la extinción y permite la cancelación de conformidad con la disposición transitoria primera de la mencionada ley .
Català: 3.2 En relació amb aquesta qüestió és bo de recordar que després de l ' entrada en vigor de la Llei de censos , és a dir , del 16 d ' abril de 1990 , el president del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya va tenir ocasió de pronunciar-se sobre la interpretació que calia donar a les disposicions transitòries primera , segona i tercera de la Llei en tot un seguit d ' actes resolutoris .
Español: 3.2 . ~~~ En relación con esta cuestión es bueno recordar que después de la entrada en vigor de la Ley de censos , es decir , del 16 de abril de 1990 , el presidente del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña tuvo ocasión de pronunciarse sobre la interpretación que se había que dar a las disposiciones transitorias primera , segunda y tercera de la Ley en toda una serie de autos .
Català: En essència , el president va entendre que les dues primeres no permetien la cancel · lació automàtica i exigien la tramitació d ' un expedient d ' alliberament de càrregues per a fer-la efectiva , mentre que la tercera , atès que comportava una actuació davant del Registre per part dels censalistes interessats en conservar els seus drets , sí que permetia la cancel · lació automàtica dels censos .
Español: En esencia , el presidente entendió que las dos primeras no permitían la cancelación automática y exigían la tramitación de un expediente de liberación de cargas para hacerla efectiva , mientras que la tercera , dado que comportaba una actuación ante el Registro por parte de los censalistas interesados en conservar sus derechos , sí que permitía la cancelación automática de los censos .
Català: Això resulta dels actes resolutoris de 24 de juliol de 1990 i de 5 de novembre de 1991 ; així com dels de 14 de setembre de 1993 , d ' 11 de març de 1994 , de 25 de juliol de 1995 i de 25 de juny de 1999 .
Español: Eso resulta de los autos de 24 de julio de 1990 y de 5 de noviembre de 1991 ; así como de los de 14 de septiembre de 1993 , de 11 de marzo de 1994 , de 25 de julio de 1995 y de 25 de junio de 1999.
Català: En canvi , la disposició transitòria tercera comportava l ' extinció automàtica i ope legis dels censos els titulars dels quals no havien fet constar per instància la seva voluntat de mantenir vigent el cens , segons resulta , entre d ' altres , dels tres actes resolutoris de 3 de març ( actes 9 , 10 i 11 ) , i dels tres de 8 de juliol ( actes 23 , 24 i 25 ) , tots de 1996 , i 25 de juliol de 1999 .
Español: En cambio , la disposición transitoria tercera comportaba la extinción automática y ope legis de los censos los titulares de los cuales no habían hecho constar mediante instancia su voluntad de mantener vigente el censo , según resulta , entre otros , de los tres autos de 3 de marzo ( actas 9 , 10 y 11 ) , y de los tres de 8 de julio ( actos 23 , 24 y 25 ) , todos de 1996 , y 25 de julio de 1999.
Català: 3.3 Als actes resolutoris esmentats , el president del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya va entendre que la disposició transitòria primera no permetia cancel · lar per simple instància del censatari els censos que afectaven diverses finques quan no constava al Registre , en el termini de tres anys comptats des de l ' entrada en vigor de la Llei , la divisió de la pensió , ja que la Llei no exigia que l ' escriptura de divisió tingués accés al Registre i es podia haver realitzat extraregistralment .
Español: 3.3 En los autos mencionados , el presidente del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña entendió que la disposición transitoria primera no permitía cancelar por simple instancia del censatario los censos que afectaban a diversas fincas cuando no constaba en el Registro , en el plazo de tres años contados desde la entrada en vigor de la Ley , la división de la pensión , ya que la Ley no exigía que la escritura de división tuviera acceso al Registro y se podía haber realizado extraregistralmente .
Català: 3.4 El joc de la interpretació de les dues disposicions transitòries , primera i tercera , que resulta de la doctrina presidencial resumida més amunt , comporta que els censos que graven més d ' una finca la vigència dels quals es va acreditar a l ' empara de la disposició transitòria tercera , s ' han de considerar vigents tot i el que establia la transitòria primera , perquè la inscripció al Registre de la divisió no era obligatòria i , per tant , la divisió es pot inscriure en qualsevol moment .
Español: 3.4 El juego de la interpretación de las dos disposiciones transitorias , primera y tercera , que resulta de la doctrina presidencial resumida más arriba , comporta que los censos que graban más de una finca cuya vigencia se acreditó al amparo de la disposición transitoria tercera , se deben considerar vigentes a pesar de lo que establecía la transitoria primera , porque la inscripción en el Registro de la división no era obligatoria y , por lo tanto , la división se puede inscribir en cualquier momento .
Català: Per acabar amb aquesta situació poc o molt anòmala , la disposició transitòria tretzena de la Llei 5 / 2006 , de 10 de maig , del Llibre cinquè del Codi civil de Catalunya ha establert que " ... no es poden fer assentaments registrals relatius als censos constituïts abans del 16 d ' abril de 1990 la vigència dels quals estigui acreditada , si afecten diverses finques , fins que s ' inscrigui l ' escriptura de divisió , atorgada de la manera i amb el termini que estableix la disposició transitòria primera de la Llei 6 / 1990 .
Español: Para acabar con esta situación poco o muy anómala , la disposición transitoria decimotercera de la Ley 5/ 2006 , de 10 de mayo , del Libro quinto del Código civil de Cataluña ha establecido que " ... no se pueden hacer asentamientos registrales relativos a los censos constituidos antes del 16 de abril de 1990 la vigencia de los cuales esté acreditada , si afectan a diversas fincas , hasta que se inscriba la escritura de división , otorgada de la manera y en el plazo que establece la disposición transitoria primera de la Ley 6/ 1990.
Català: Si l ' escriptura de divisió no s ' inscriu en el termini d ' un any comptat des de l ' entrada en vigor d ' aquest Llibre , els censos s ' extingeixen i es poden cancel · lar d ' acord amb el que estableix l ' apartat 1 ... " , és a dir , per simple instància i sense que calgui l ' expedient d ' alliberament de càrregues .
Español: Si la escritura de división no se inscribe en el plazo de un año contado desde la entrada en vigor de este Libro , los censos se extinguen y se pueden cancelar de acuerdo con lo que establece el apartado 1 ... " , es decir , por simple instancia y sin que haga falta el expediente de liberación de cargas .
Català: 3.5 Consegüentment , ara per ara i fins al dia 1 de juliol de 2007 , un cens no dividit al Registre del qual consta , però , l ' acreditació de vigència d ' acord amb la disposició transitòria tercera de la Llei 6 / 1990 , de 16 de març , dels censos , no es pot cancel · lar per simple instància del censatari , cosa que serà possible només a partir de l ' 1 de juliol proper .
Español: 3.5 Consiguientemente , hoy por hoy y hasta el día 1 de julio de 2007 , un censo no dividido en cuyo Registro consta , sin embargo , la acreditación de vigencia de acuerdo con la disposición transitoria tercera de la Ley 6/ 1990 , de 16 de marzo , de los censos , no se puede cancelar por simple instancia del censatario , cosa que será posible sólo a partir del 1 de julio próximo .
Català: 4.1 Arribat a aquest punt , cal escatir si la constitució d ' un edifici en règim de propietat horitzontal és equiparable a divisió material de finques als efectes de la Llei de 6 / 1990 , de 16 de març , de censos i , avui , als efectes de la disposició transitòria tretzena de la Llei 5 / 2006 , de 10 de maig , del Llibre cinquè del Codi civil de Catalunya .
Español: 4.1 Llegados a este punto , hace falta averiguar si la constitución de un edificio en régimen de propiedad horizontal es equiparable a división material de fincas a los efectos de la Ley de 6/ 1990 , de 16 de marzo , de censos y , hoy , a los efectos de la disposición transitoria decimotercera de la Ley 5/ 2006 , de 10 de mayo , del Libro quinto del Código civil de Cataluña .
Català: 4.2 En primer lloc convé analitzar la redacció literal de la norma primera , apartat segon , del punt 2.b ) de la disposició transitòria primera de la Llei de censos .
Español: 4.2 En primer lugar conviene analizar la redacción literal de la norma primera , apartado segundo , del punto 2.b ) de la disposición transitoria primera de la Ley de censos .
Català: Aquesta norma estableix que " ... En cas que sigui coneguda l ' extensió de totes les finques o parcel · les gravades , la pensió es divideix entre aquestes en proporció a la superfície respectiva , sense tenir en compte diferències de valor o de qualitat .
Español: Esta norma establece que " ... En caso de que sea conocida la extensión de todas las fincas o parcelas grabadas , la pensión se divide entre éstas en proporción a la superficie respectiva , sin tener en cuenta diferencias de valor o de calidad .
Català: Quan alguna de les finques resultants de la divisió del cens estigui constituïda en règim de propietat horitzontal , la pensió que s ' hi assigni d ' acord amb el paràgraf anterior s ' ha de distribuir entre els elements que conformen la propietat esmentada en proporció a la quota corresponent a cadascun d ' aquests elements " .
Español: Cuando alguna de las fincas resultantes de la división del censo esté constituida en régimen de propiedad horizontal , la pensión que se asigne de acuerdo con el párrafo anterior se tiene que distribuir entre los elementos que conforman dicha propiedad en proporción a la cuota correspondiente a cada uno de estos elementos " .
Català: Per als censos constituïts després del 16 d ' abril de 1990 , l ' article 6.2 establia una norma idèntica , si bé hi havia una diferència substancial : per als censos posteriors a 1990 la divisió la fa el censatari , propietari de la finca , que , un cop feta , la notifica al censalista , titular del cens ; mentre que per als censos anteriors , la fa el censalista , i sense notificació .
Español: Para los censos constituidos después del 16 de abril de 1990 , el artículo 6.2 establecía una norma idéntica , si bien había una diferencia sustancial : para los censos posteriores a 1990 la división la hace al censatario , propietario de la finca , que , una vez hecha , la notifica al censalista , titular del censo ; mientras que para los censos anteriores , la hace el censalista , y sin notificación .
Català: La dicció literal de les dues disposicions permet distingir de manera clara entre la divisió de finques o parcel · les , supòsit en que la pensió es " divideix " , i el cas que " ... alguna de les finques resultants de la divisió ... estigui constituïda en règim de propietat horitzontal ... " , cas en el qual la pensió es " distribueix " .
Español: La dicción literal de las dos disposiciones permite distinguir de manera clara entre la división de fincas o parcelas , supuesto en que la pensión se " divide " , y el caso que " ... alguna de las fincas resultantes de la división ... esté constituida en régimen de propiedad horizontal ... " , caso en que la pensión se " distribuye " .
Català: Per als censos posteriors a 1990 i per als anteriors que van acreditar la vigència , l ' article 565.6.2 del Codi civil de Catalunya , aprovat per la Llei 5 / 2006 , de 10 de maig , ha modificat la dicció literal d ' aquesta norma de manera que , a partir de l ' 1 de juliol de 2006 , la constitució del règim de propietat horitzontal comportarà la obligació de distribuir la pensió en proporció a la quota corresponent a cada un dels elements privatius que en resultin , però sense la sanció d ' extinció que establia el règim transitori .
Español: Para los censos posteriores a 1990 y para los anteriores que acreditaron la vigencia , el artículo 565.6.2 del Código civil de Cataluña , aprobado por la Ley 5/ 2006 , de 10 de mayo , ha modificado la dicción literal de esta norma de manera que , a partir del 1 de julio de 2006 , la constitución del régimen de propiedad horizontal comportará la obligación de distribuir la pensión en proporción a la cuota correspondiente a cada uno de los elementos privativos que resulten , pero sin la sanción de extinción que establecía el régimen transitorio .
Català: La Llei d ' inscripció , divisió i redempció de censos de 31 de desembre 1945 , modificada per la de 26 de desembre de 1957 , va obligar a dividir els censos que afectaven vàries finques ( article 3 ) i va establir el procediment per fer la divisió , que podia ser per escriptura o per decisió del Tribunal arbitral de censos .
Español: La Ley de inscripción , división y redención de censos de 31 de diciembre 1945 , modificada por la de 26 de diciembre de 1957 , obligó a dividir los censos que afectaban a varias fincas ( artículo 3 ) y estableció el procedimiento para hacer la división , que podía ser por escritura o por decisión del Tribunal arbitral de censos .
Català: La Llei de 1957 va facilitar la divisió per escriptura en admetre l ' atorgament unilateral pel censalista i establir ( article 13 ) que , a partir de l ' 1 de gener de 1961 , el tribunal arbitral de censos , a petició de qualsevol censatari , podrà acordar la cancel · lació al Registre de la propietat de les inscripcions de censos no dividits que gravin la finca del sol · licitant .
Español: La Ley de 1957 facilitó la división por escritura al admitir el otorgamiento unilateral para el censalista y estableció ( artículo 13 ) que , a partir del 1 de enero de 1961 , el tribunal arbitral de censos , a petición de cualquier censatario , podrá acordar la cancelación en el Registro de la propiedad de las inscripciones de censos no divididos que graben la finca del solicitante .
Català: A més , l ' article 16 establia que des de l ' 1 de gener de 1961 no es podrà inscriure al Registre de la propietat la segregació o divisió d ' una finca afectada per algun cens sense que a la mateixa escriptura de segregació o divisió o en una altra de separada es procedeixi a la divisió del gravamen entre les noves finques resultants , amb un procediment de divisió unilateral feta pel censatari i notificada al censalista .
Español: Además , el artículo 16 establecía que desde el 1 de enero de 1961 no se podrá inscribir en el Registro de la propiedad la segregación o división de una finca afectada por algún censo sin que en la misma escritura de segregación o división o en otra separada se proceda a la división del gravamen entre las nuevas fincas resultantes , con un procedimiento de división unilateral hecha por el censatario y notificada al censalista .
Català: Semblava clar que l ' any 1993 , 47 anys després que la Llei hagués establert la obligació de dividir els censos que gravaven més d ' una finca , i 32 anys després que la Llei facultés els propietaris de finques gravades amb censos no dividits a demanar-ne la cancel · lació , la Llei establís l ' extinció dels censos que no s ' haguessin dividit en els tres anys següents .
Español: Parecía claro que el año 1993 , 47 años después de que la Ley hubiera establecido la obligación de dividir los censos que grababan más de una finca , y 32 años después de que la Ley facultara a los propietarios de fincas gravadas con censos no divididos a pedir la cancelación , la Ley estableciera la extinción de los censos que no se hubieran dividido en los tres años siguientes .
Català: 4.4 Ni la redacció originària de la Llei de 31 de desembre de 1945 , ni la que li va donar la de 26 de desembre de 1957 , anteriors les dues a la Llei de propietat horitzontal de 21 de juliol de 1960 , no feien la més mínima referència als edificis constituïts en règim de propietat horitzontal .
Español: 4.4 Ni la redacción originaria de la Ley de 31 de diciembre de 1945 , ni la que le dió la de 26 de diciembre de 1957 , anteriores las dos a la Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960 , hacían la más mínima referencia a los edificios constituidos en régimen de propiedad horizontal .
Català: Per tant , la Llei de 1990 no podia aplicar el mateix règim sancionador per falta de divisió a les situacions que des de feia 47 anys estaven obligades a dividir , això és , les de divisió material , que a les situacions en què no hi havia aquesta obligació , això és , la constitució en règim de propietat horitzontal .
Español: Por lo tanto , la Ley de 1990 no podía aplicar el mismo régimen sancionador por falta de división a las situaciones que desde hacía 47 años estaban obligadas a dividir , eso es , las de división material , que a las situaciones en que no había esta obligación , eso es , la constitución en régimen de propiedad horizontal .
Català: 4.5 Aquest va ser el sentit , que hem de fer nostre , de l ' acte resolutori del president del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya , de 27 de juliol de 1993 , segons el qual la disposició transitòria primera exigeix dos moments : que un cens gravi dues o més finques entre les quals s ' ha de dividir el cens i la pensió , prescindint del fet que un o altra estiguin constituïdes en règim de propietat horitzontal , i que alguna de les finques entre les quals s ' ha dividit el cens estigui constituïda en aquest règim .
Español: 4.5 Este fue el sentido , que tenemos que hacer nuestro , del auto del presidente del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña de 27 de julio de 1993 , según el cual la disposición transitoria primera exige dos momentos : que un censo grabe dos o más fincas entre las cuales se tiene que dividir el censo y la pensión , prescindiendo del hecho de que uno u otra estén constituidas en régimen de propiedad horizontal , y que alguna de las fincas entre las que se ha dividido el censo esté constituida en este régimen .
Català: Això sí , quan alguna de les finques resultants de la divisió estigui constituïda en règim de propietat horitzontal , la pensió que se li assigni sí que s ' haurà de distribuir entre els elements que formin aquesta propietat en proporció a la quota corresponent a cadascun .
Español: Eso sí , cuándo alguna de las fincas resultantes de la división esté constituida en régimen de propiedad horizontal , la pensión que se le asigne sí que se deberá distribuir entre los elementos que formen esta propiedad en proporción a la cuota correspondiente a cada uno .
Català: 4.6 . ~ ~ ~ Més enllà de l ' aplicació de la normativa sobre censos , també convé subratllar que la constitució del règim jurídic de la propietat horitzontal no és , tècnicament , una divisió , sinó l ' establiment d ' una forma de comunitat especial .
Español: 4.6 Más allá de la aplicación de la normativa sobre censos , también conviene subrayar que la constitución del régimen jurídico de la Propiedad horizontal no es , técnicamente , una división , sino el establecimiento de una forma de comunidad especial .
Català: Així s ' entenia al text originari de l ' article 396 del Codi civil espanyol , situat sistemàticament al títol de la comunitat de béns , i en les seves successives reformes de 26 d ' octubre de 1939 , de 21 de juliol de 1960 i de 6 d ' abril de 1999 , i així s ' entén ; actualment , en el Codi civil de Catalunya que , al seu article 553.1 deixa clar que el règim jurídic de la propietat horitzontal confereix als propietaris el dret de propietat en exclusiva sobre els elements privatius i en comunitat amb els altres en els elements comuns de manera que sempre subsisteix l ' immoble unitari sobre el que recau , el qual , a més , subsisteix íntegrament en els casos d ' extinció del règim que preveu l ' article 553.14 .
Español: Así se entendía en el texto originario del artículo 396 del Código civil español , situado sistemáticamente en el título de la comunidad de bienes , y en sus sucesivas reformas de 26 de octubre de 1939 , de 21 de julio de 1960 y de 6 de abril de 1999 , y así se entiende ; actualmente , en el Código civil de Cataluña que , en su artículo 553.1 deja claro que el régimen jurídico de la propiedad horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los elementos privativos y en comunidad con los otros en los elementos comunes de manera que siempre subsiste el inmueble unitario sobre el que recae , el cual , además , subsiste íntegramente en los casos de extinción del régimen que prevé el artículo 553.14 .
Català: No es pot admetre , doncs , l ' afirmació dels recurrents en el sentit que , feta la " divisió horitzontal " la finca gravada ja no existeix , cosa que no és certa . ~ ~ ~ ni física ni jurídicament .
Español: No se puede admitir , pues , la afirmación de los recurrentes en el sentido que , hecha la " división horizontal " la finca grabada ya no existe , cosa que no es cierta , ni física ni jurídicamente .
Català: No cal dir , d ' altra banda , que el sistema de doble foli registral que estableix l ' article 8.4 de la Llei hipotecària , al qual es remet l ' article 553.9.5 del Codi civil de Catalunya , abona aquesta mateixa solució : la constitució del règim de propietat horitzontal no és pròpiament una divisió de finques i , en conseqüència , no se li pot aplicar el règim que preveia la disposició transitòria primera de la Llei 6 / 1990 , de 16 de març , dels censos , ni se li podrà aplicar el que preveu la disposició transitòria tretzena , punt segon , de la Llei 5 / 2006 , de 10 de maig , del Llibre cinquè del Codi civil de Catalunya .
Español: No hace falta decir , por otra parte , que el sistema de doble folio registral que establece el artículo 8.4 de la Ley hipotecaria , al cual se remite el artículo 553.9.5 del Código civil de Cataluña , abona esta misma solución : la constitución del régimen de propiedad horizontal no es propiamente una división de fincas y , en consecuencia , no se le puede aplicar el régimen que preveía la disposición transitoria primera de la Ley 6/ 1990 , de 16 de marzo , de los censos , ni se le podrá aplicar lo que prevé la disposición transitoria decimotercera , punto segundo , de la Ley 5/ 2006 , de 10 de mayo , del Libro quinto del Código civil de Cataluña .
Català: 4.7 Com a conseqüència , en el supòsit que motiva aquesta resolució , els censos inscrits a la finca registral 7612 però no distribuïts entre els diversos elements privatius o entitats independents de l ' edifici continuen plenament vigents , pel que fa a la suposada manca de divisió del cens , perquè cap norma no establia l ' obligació de dividir-los i no els és d ' aplicació la disposició transitòria primera de la Llei 6 / 1990 , de 16 de març , dels censos .
Español: 4.7 En consecuencia , en el supuesto que motiva esta resolución , los censos inscritos en la finca registral 7612 pero no distribuidos entre los diversos elementos privativos o entidades independientes del edificio continúan plenamente vigentes , respecto a la supuesta falta de división del censo , porque ninguna norma establecía la obligación de dividirlos y no les es de aplicación la disposición transitoria primera de la Ley 6/ 1990 , de 16 de marzo , de los censos .
Català: Les disposicions transitòries tercera de la Llei 6 / 1990 , de 16 de març , de censos , i tretzena , punt 1 , de la Llei 5 / 2006 , de 10 de maig , del Llibre cinquè del Codi civil de Catalunya .
Español: Las disposiciones transitorias tercera de la Ley 6/ 1990 , de 16 de marzo , de censos , y decimotercera , punto 1 , de la Ley 5/ 2006 , de 10 de mayo , del Libro quinto del Código civil de Cataluña .
Català: 5.1 La disposició transitòria tercera de la Llei de censos establia que " ... Tots els titulars de censos inscrits al Registre de la propietat , de qualsevol classe que siguin , n ' han d ' acreditar la vigència durant el termini de cinc anys a comptar des de l ' entrada en vigor d ' aquesta Llei , la qual cosa s ' ha de fer constar en una nota marginal .
Español: 5.1 La disposición transitoria tercera de la Ley de censos establece que " ... Todos los titulares de censos inscritos en el Registro de la propiedad , de cualquier clase que sean , deben acreditar la vigencia durante el plazo de cinco años a contar desde la entrada en vigor de esta Ley , lo cual se tiene que hacer constar en una nota marginal .
Català: Transcorregut el termini de cinc anys sense que s ' hagi fet constar la vigència del cens en els termes expressats [ ... ] , aquest resta extingit i pot ser cancel · lat a instància del censatari .
Español: Transcurrido el plazo de cinco años sin que se haya hecho constar la vigencia del censo en los términos expresados [ ... ] , este queda extinguido y puede ser cancelado a instancia del censatario .
Català: Ja hem dit que la manca d ' acreditació dins el termini comportà l ' extinció automàtica i ope legis dels censos tal com va entendre el president del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya en deu actes resolutoris , tres de 3 de març ( actes 9 , 10 i 11 ) , i tres de 8 de juliol ( actes 23 , 24 i 25 ) tots de 1996 i , encara , als de 14 de setembre de 1993 , 23 de maig i 24 de novembre de 1997 , i de 25 de juliol de 1999 .
Español: Ya hemos dicho que la falta de acreditación dentro del plazo comportó la extinción automática y ope legis de los censos tal y como lo entendió el presidente del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en diez autos , tres de 3 de marzo ( autos 9 , 10 y 11 ) , y tres de 8 de Julio ( autos 23 , 24 y 25 ) todos de 1996 y , aún , en los de 14 de septiembre de 1993 , 23 de mayo y 24 de noviembre de 1997 , y de 25 de julio de 1999.
Català: 5.2 És evident que dels dos censos inscrits sobre la finca registral 7612 , el titular del que consta a la inscripció 5a , inscrit a favor de MCV per compra atorgada el 23 de desembre de 1955 , no va presentar dins el termini escaient l ' acreditació de vigència i , per tant , va quedar extingit el 16 d ' abril de 1995 , i el cens que grava la totalitat de l ' edifici es podrà cancel · lar a petició del titular de qualsevol dels elements privatius o entitats independents , sense que calgui que la demanin tots .
Español: 5.2 Es evidente que de los dos censos inscritos sobre la finca registral 7612 , el titular del que consta en la inscripción 5ª , inscrito a favor de MCV por compra otorgada el 23 de diciembre de 1955 , no presentó dentro de plazo la acreditación de vigencia y , por lo tanto , quedó extinguido el 16 de abril de 1995 , y el censo que graba la totalidad del edificio se podrá cancelar a petición del titular de cualquiera del elementos privativos o entidades independientes , sin que haga falta que la pidan todos .
Català: 5.3 . ~ ~ ~ En canvi , pel que fa al cens inscrit a favor de JPZ en virtut de l ' escriptura de partició d ' herència atorgada l ' 1 d ' agost de 1957 , que consta a la inscripció 6a , atès que se ' n va acreditar la vigència segons instància presentada el 5 d ' abril de 1995 , és plenament vigent i , com que consta inscrit al Registre , es presumeix vigent i està sota la salvaguarda dels tribunals .
Español: 5.3 En cambio , con respecto al censo inscrito a favor de JPZ en virtud de la escritura de partición de herencia otorgada el 1 de agosto de 1957 , que consta en la inscripción 6ª , dado que se acreditó la vigencia según instancia presentada el 5 de abril de 1995 , es plenamente vigente y , como consta inscrito en el Registro , se presume vigente y está bajo la salvaguardia de los tribunales .
Català: En aquest punt cal dir que la prescripció caldrà provar-la en el procediment judicial que correspongui , i l ' assentament registral estarà vigent , i es presumirà exacte , mentre no es declari el contrari judicialment o es modifiqui per acord de les parts interessades .
Español: En este punto hay que decir que la prescripción hará falta probarla en el procedimiento judicial que corresponda , y el asiento registral estará vigente , y se presumirá exacto , mientras no se declare lo contrario judicialmente o se modifique por acuerdo de las partes interesadas .
Català: Però en el cas present , a més , consta que el titular del cens va sol · licitar la interrupció de prescripció que preveia l ' article 44 , en relació amb el 14 , de la Llei de censos de 1945 per instància de 17 de setembre de 1987 .
Español: Pero en el caso presente , además , consta que el titular del censo solicitó la interrupción de prescripción que preveía el artículo 44 , en relación con el 14 , de la Ley de censos de 1945 por instancia de 17 de septiembre de 1987.
Català: En conseqüència , aquest cens està plenament vigent , sens perjudici que se ' n pugui exigir la redempció a l ' empara i en els termes que preveu la disposició transitòria catorzena de la Llei 5 / 2006 , de 10 de maig , del Llibre cinquè del Codi civil de Catalunya .
Español: En consecuencia , este censo está plenamente vigente , sin perjuicio que se pueda exigir la redención al amparo y en los términos que prevé la disposición transitoria decimocuarta de la Ley 5/ 2006 , de 10 de mayo , del Libro quinto del Código civil de Cataluña .
Català: .2 Contra aquesta Resolució les persones legalment legitimades poden presentar recurs , mitjançant demanda , davant el Jutjat de Primera Instància de la ciutat de Barcelona en el termini de dos mesos , a comptar des de la data de la seva notificació , sent d ' aplicació les normes del judici verbal , d ' acord amb el que disposa l ' article 328 de la Llei hipotecària , en relació amb l ' article 3 de la Llei 4 / 2005 , de 8 d ' abril , dels recursos contra les qualificacions dels registradors de la propietat de Catalunya .
Español: .2 Contra la presente Resolución las personas legalmente legitimadas pueden presentar recurso , mediante demanda , ante del Juzgado de Primera Instancia de la ciudad de Barcelona en el plazo de dos meses , a contar desde la fecha de su notificación , siendo de aplicación las normas del juicio verbal , de acuerdo con lo que dispone el artículo 328 de la Ley hipotecaria , en relación con el artículo 3 de la Ley 4/ 2005 , de 8 de abril , de los recursos contra las calificaciones de los registradores de la propiedad de Cataluña .
Català: Amb aquesta finalitat i d ' acord con el que disposa l ' article 17 de la Llei orgànica 8 / 1985 , de 3 de juliol , de regulació del dret a l ' educació , a proposta del conseller d ' Educació i d ' acord amb la deliberació prèvia del Govern ,
Español: Con esta finalidad y de acuerdo con lo que dispone el artículo 17 de la Ley orgánica 8/ 1985 , de 3 de julio , de regulación del derecho a la educación , a propuesta del consejero de Educación y con la deliberación previa del Gobierno ,
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona , en les sessions d ' 11 de desembre de 2002 i de 26 de juliol de 2006 , va adoptar , entre altres , els acords següents :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona , en la sesión de 11 de diciembre de 2002 , adoptó , entre otros , los siguientes acuerdos :
Català: .1 Donar conformitat a la documentació tramesa en compliment de l ' acord d ' aprovació definitiva d ' 11 de desembre de 2002 , relatiu a la Modificació puntual del Pla egeneral d ' ordenació per a l ' ampliació del sòl urbà prop del barri de can Rovira , de Subirats , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament .
Español: .1 Dar conformidad a la documentación remitida en cumplimiento del acuerdo de aprobación definitiva de 11 de diciembre de 2002 , relativo a la Modificación puntual del Plan general de ordenación para la ampliación del suelo urbano cerca del barrio de Can Rovira , de Subirats , promovida y remitida por el Ayuntamiento .
Català: .2 Publicar aquest acord i el d ' aprovació definitiva d ' 11 de desembre de 2002 al DOGC , a l ' efecte de la seva executivitat immediata , d ' acord amb l ' article 100 del Decret legislatiu 1 / 2005 , de 26 de juliol , pel qual s ' aprova el text refós de la Llei d ' urbanisme .
Español: .2 Publicar este acuerdo y el de aprobación definitiva de 11 de diciembre en el DOGC , al efecto de su inmediata ejecutividad , tal y como indica el artículo 100 del Decreto legislativo 1/ 2005 , de 26 de julio , por el cual se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo .
Català: .1 Aprovar definitivament la Modificació puntual del Pla general d ' ordenació per a l ' ampliació del sòl urbà prop del barri de Can Rovira , de Subirats , suspenent , però , la seva executivitat i consegüent publicació al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , fins que s ' acrediti , mitjançant escriptura pública , les cessions a favor de l ' Ajuntament dels terrenys destinats a zona verda i vialitat així com es garanteixi el 100 % dels costos d ' urbanització del tram de vial confrontant a la finca , així com del vial posterior que es modifica .
Español: .1 Aprobar definitivamente la Modificación puntual del Plan general de ordenación para la ampliación del suelo urbano cerca del barrio de Can Rovira , de Subirats , suspendiendo , no obstante , su ejecutividad y consiguiente publicación en el DOGC , hasta que se acredite , mediante escritura pública , las cesiones a favor del Ayuntamiento de los terrenos destinados a zona verde y vialidad así como se garantice el 100 % de los costes de urbanización del tramo de vial colindante a la finca , así como del vial posterior que se modifica .
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona , en les sessions de 18 de maig de 2005 i de 26 de juliol de 2006 , va adoptar , entre altres , els acords següents :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona , en las sesiones de 18 de mayo de 2005 y de 26 de julio de 2006 , adoptó , entre otros , los siguientes acuerdos :
Català: .1 Donar per complerta la condició d ' eficàcia assenyalada a l ' acord d ' aprovació definitiva de la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona de data 18 de maig de 2005 , referent a la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament a l ' indret de la casa vella de Graugés , d ' Avià , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament d ' Avià .
Español: .1 Dar por cumplida la condición de eficacia señalada en el acuerdo de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona de fecha 18 de mayo de 2005 , referente a la modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento en el lugar de la casa vella de Graugés , de Avià , promovida y remitida por el Ayuntamiento de Avià .
Català: .2 Publicar aquest acord i el d ' aprovació definitiva de data 18 de maig de 2005 al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 del Decret legislatiu 1 / 2005 , de 26 de juliol , pel qual s ' aprova el text refós de la Llei d ' urbanisme , de forma simultània o posterior a la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya del Text refós complet de les normes urbanístiques de planejament d ' Avià .
Español: .2 Publicar este acuerdo y el de aprobación definitiva de fecha 18 de mayo de 2005 en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , al efecto de su inmediata ejecutividad , tal y como indica el artículo 100 del Decreto legislativo 1/ 2005 , de 26 de julio , por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo , de forma simultánea o posterior a la publicación en el DOGC del Texto refundido completo de las normas urbanísticas de planeamiento de Avià .
Català: .1 Aprovar definitivament la Modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament a l ' indret de la casa vella de Graugés , d ' Avià , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament .
Español: .1 Aprobar definitivamente la Modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento en el lugar de la casa vella de Graugés , de Avià , promovida y remitida por el Ayuntamiento .
Català: .2 Condicionar l ' eficàcia d ' aquest acord i consegüent executivitat a la incorporació , en aquest expedient de modificació , del text refós complet de les normes urbanístiques vigents , d ' acord amb la disposició transitòria quarta de la Llei 10 / 2004 , de 24 de desembre , de modificació de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , per al foment de l ' habitatge assequible , de la sostenibilitat territorial i de l ' autonomia local .
Español: .2 Condicionar la eficacia de este acuerdo y consiguiente ejecutividad a la incorporación , en este expediente de modificación , del texto refundido completo de las normas urbanísticas vigentes , de acuerdo con la disposición transitoria cuarta de la Ley 10/ 2004 , de 24 de diciembre , de modificación de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , para el fomento de la vivienda asequible , de la sostenibilidad territorial y de la autonomía local .
Català: .1 Corregir l ' errada material existent en la Modificació puntual del Pla general d ' ordenació , antiga discoteca can Poc Oli , de Manresa , consistent en rectificar l ' article 3 -Condicions de parcel · lació , de la normativa , i fixar la parcel · la mínima en 20.000 m2 enlloc dels 22.000 m2 que hi consten i , també , rectificar el coeficient d ' edificabilitat neta que resulta de 0,4397 m2 st / m2 s i el sostre màxim edificable fixat a la taula de característiques del polígon d ' actuació can Poc Oli que resulta de 8.954 m2 .
Español: .1 Corregir el error material existente en la Modificación puntual del Plan general de ordenación , antigua discoteca Can Poc Oli , de Manresa , consistente en rectificar el artículo 3 -Condiciones de parcelación , de la normativa , y fijar la parcela mínima en 20.000 m2 en lugar de los 22.000 m2 que constan en ella y , también , rectificar el coeficiente de edificabilidad neta que resulta de 0,4397 m2 t/ m2 s y el techo máximo edificable fijado en la tabla de características del polígono de actuación Can Poc Oli que resulta de 8.954 m2 .
Català: .2 Publicar aquest acord al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 del Decret legislatiu 1 / 2005 , de 26 de juliol , pel qual s ' aprova el Text refós de la Llei d ' urbanisme .
Español: .2 Publicar este acuerdo en el DOGC , al efecto de su inmediata ejecutividad , tal y como indica el artículo 100 del Decreto legislativo 1/ 2005 , de 26 de julio , por el cual se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo .
Català: .1 Corregir l ' errada material existent al Pla d ' ordenació urbanística municipal , d ' Avinyonet del Penedès , consistent en la modificació del plànol 3.6 , Ordenació detallada del sòl urbà i urbanitzable en el nucli de les Gunyoles , per tal d ' adaptar les alineacions i rasants del carrer Forner de la Bassa a les determinacions de l ' Estudi de detall aprovat definitivament en data 9 de febrer de 1995 que , per omissió , no van ser recollides en la documentació gràfica del Pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: .1 Corregir el error material existente en el Plan de ordenación urbanística municipal , de Avinyonet del Penedès , consistente en la modificación del plano 3.6 , Ordenación detallada del suelo urbano y urbanizable en el núcleo de les Gunyoles , para adaptar las alineaciones y rasantes de la calle Forner de la Bassa a las determinaciones del Estudio de detalle aprobado definitivamente en fecha 9 de febrero de 1995 que , por omisión , no fueron recogidas en la documentación gráfica del Plan de ordenación urbanística municipal .