Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Formen part dels primers les reserves d ' habitatges en les promocions públiques per a necessitats específiques de certs grups vulnerables , mereixedors d ' accions positives en els termes que estableixen l ' article 42.2 de l ' Estatut d ' autonomia , l ' article 9.2 de la Constitució i aquesta llei .
Español: Forman parte de los primeros las reservas de viviendas en las promociones públicas para necesidades específicas de ciertos grupos vulnerables , merecedores de acciones positivas en los términos establecidos por el artículo 42.2 del Estatuto de autonomía , el artículo 9.2 de la Constitución y la presente ley .
Català: Els percentatges d ' habitatges destinats a cada contingent especial es formulen com un mínim específic només en el cas de persones amb mobilitat reduïda , d ' acord amb el que ja estableix la legislació específica .
Español: Los porcentajes de viviendas destinadas a cada cupo especial se formulan como un mínimo específico solo en el caso de personas con movilidad reducida , de acuerdo con lo ya establecido por la legislación específica .
Català: En el cas d ' altres contingents , és l ' acord d ' inici del procediment d ' adjudicació el que estableix la necessitat i la manera de fer-ho , sempre que no es redueixi el percentatge global del 10 % respecte del total d ' habitatges de la promoció .
Español: En el caso de otros cupos , es el acuerdo de inicio del procedimiento de adjudicación el que establece la necesidad y el modo de hacerlo , siempre que no se reduzca el porcentaje global del 10 % respecto al total de viviendas de la promoción .
Català: La regulació , a més , afronta un altre aspecte delicat sobre el qual el Síndic de Greuges ha cridat l ' atenció , que és el referent a la tensió entre l ' exigència d ' empadronament en un municipi concret i la lliure circulació dels ciutadans , exigència que provoca , a més , greuges en determinats col · lectius de persones .
Español: La regulación , además , afronta otro aspecto delicado sobre el que el Síndic de Greuges ha llamado la atención , que es el referente a la tensión entre la exigencia de empadronamiento en un municipio concreto y la libre circulación de los ciudadanos , exigencia que provoca , además , agravios en determinados colectivos de personas .
Català: La solució que es dóna és equilibrada i respectuosa amb el nivell local , ja que , d ' una banda , per a la inscripció en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial és suficient tenir la residència i trobar-se empadronat a Catalunya , sense demanar cap termini , i d ' altra banda , per a poder optar a un habitatge amb protecció oficial en una promoció específica en un municipi concret no caldrà estar empadronat sempre i en tot cas en aquest municipi , llevat que l ' administració promotora decideixi introduir aquest requisit expressament , cosa que pot fer sense superar un determinat percentatge d ' habitatges i sense exigir més de tres anys d ' antiguitat per als sol · licitants d ' habitatge de lloguer , justificant la raó de la dita reserva .
Español: La solución que se da es equilibrada y respetuosa con el nivel local , ya que , por una parte , para la inscripción en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial es suficiente tener la residencia y estar empadronado en Cataluña , sin pedir ningún plazo , y por otra parte , para poder optar a una vivienda de protección oficial en una promoción específica en un municipio concreto no será preciso estar empadronado siempre y en todo caso en este municipio , salvo que la administración promotora decida introducir este requisito expresamente , cosa que puede hacer sin superar un determinado porcentaje de viviendas y sin exigir más de tres años de antigüedad a los solicitantes de vivienda de alquiler , justificando la razón de dicha reserva .
Català: La norma introdueix un mecanisme que flexibilitza el conjunt i alhora garanteix la compensació de l ' oferta d ' habitatge amb protecció oficial entre municipis , remetent al Pla territorial sectorial d ' habitatge la concreció , si s ' escau , d ' una reserva màxima pel que fa a persones empadronades .
Español: La norma introduce un mecanismo que flexibiliza el conjunto y a la vez garantiza la compensación de la oferta de vivienda de protección oficial entre municipios , remitiendo al Plan territorial sectorial de vivienda la concreción , en su caso , de una reserva máxima en cuanto a personas empadronadas .
Català: Pel que fa al sistema de selecció de les persones adjudicatàries , es distingeix entre els habitatges dels contingents especials , on se cerca tenir en compte les circumstàncies específiques dels sol · licitants , i els habitatges dels contingents generals , on el sistema és sempre el sorteig .
Español: En cuanto al sistema de selección de las personas adjudicatarias , se distingue entre las viviendas de los cupos especiales , en donde se pretende tener en cuenta las circunstancias específicas de los solicitantes , y las viviendas de los cupos generales , en donde el sistema es siempre el sorteo .
Català: Pel que fa als primers , no es regula en detall el barem de puntuació , tasca de caire eminentment reglamentari , però no es renuncia a establir l ' arquitectura legal mínima d ' aquest , en connexió amb els principis constitucionals i les finalitats legals descrites .
Español: En cuanto a las primeras , no se regula en detalle el baremo de puntuación , tarea de carácter eminentemente reglamentario , pero no se renuncia a establecer su arquitectura legal mínima , en conexión con los principios constitucionales y las finalidades legales descritas .
Català: En tots dos casos , amb barem de puntuació o amb pur sorteig , es considera que els sistemes de selecció han de garantir la diversitat social a fi d ' evitar la segregació urbana .
Español: En ambos casos , con baremo de puntuación o con puro sorteo , se considera que los sistemas de selección deben garantizar la diversidad social a fin de evitar la segregación urbana .
Català: Les promocions d ' habitatge amb protecció oficial d ' iniciativa privada han d ' ésser atribuïdes per l ' entitat promotora , sens perjudici que aquesta pugui sol · licitar que l ' agent adjudicador sigui l ' Administració .
Español: Las promociones de vivienda de protección oficial de iniciativa privada deben ser atribuidas por la entidad promotora , sin perjuicio de que esta pueda solicitar que el agente adjudicador sea la Administración .
Català: En el cas dels habitatges construïts en sòls la qualificació urbanística dels quals imposa la destinació a habitatge amb protecció oficial , l ' adjudicació s ' ha de fer respectant els preceptes establerts per als contingents generals en les promocions d ' iniciativa pública .
Español: En el caso de las viviendas construidas en suelos cuya calificación urbanística impone el destino a vivienda de protección oficial , la adjudicación debe hacerse respetando los preceptos establecidos para los cupos generales en las promociones de iniciativa pública .
Català: La Llei estableix un règim molt semblant , encara que amb necessaris matisos , per al cas de promocions privades d ' habitatges amb protecció oficial promogudes per cooperatives d ' habitatges , en què l ' adjudicació s ' ha d ' adequar a les seves especificitats , o per entitats sense ànim de lucre la naturalesa de les quals determini que els habitatges hagin d ' ésser assignats als socis o partícips .
Español: La Ley establece un régimen muy similar , aunque con necesarios matices , para el caso de promociones privadas de viviendas de protección oficial promovidas por cooperativas de viviendas , en las que la adjudicación debe adecuarse a sus especificidades , o por entidades sin ánimo de lucro cuya naturaleza determine que las viviendas deban ser asignadas a los socios o partícipes .
Català: Aquí la necessitat de publicitat i transparència s ' articula amb referència a la captació de nous socis per a les entitats de nova constitució i , per al cas de fases o promocions d ' entitats ja existents amb llistes de preinscripcions , la disposició transitòria esmenta la possibilitat que la cooperativa comuniqui les preinscripcions al Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial per a llur inscripció .
Español: Aquí la necesidad de publicidad y transparencia se articula con referencia a la captación de nuevos socios para las entidades de nueva constitución y , en el caso de fases o promociones de entidades ya existentes con listas de preinscripciones , la disposición transitoria menciona la posibilidad de que la cooperativa comunique las preinscripciones al Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial para su inscripción .
Català: El capítol IV es dedica als drets d ' adquisició preferent de les administracions públiques catalanes amb relació als habitatges amb protecció oficial i a les garanties establertes per al correcte exercici dels dits drets .
Español: El capítulo IV se dedica a los derechos de adquisición preferente de las administraciones públicas catalanas en relación a las viviendas de protección oficial y a las garantías establecidas para el correcto ejercicio de dichos derechos .
Català: Amb aquesta finalitat , la Llei regula de manera innovadora els drets d ' adquisició preferent i retracte en les segones transmissions i les successives , tot explicitant que la contraprestació que ha d ' abonar l ' Administració no pot superar el preu màxim normativament establert .
Español: A tal fin , la Ley regula de forma innovadora los derechos de adquisición preferente y retracto en las segundas y sucesivas transmisiones , explicitando que la contraprestación que debe abonar la Administración no puede superar el precio máximo normativamente establecido .
Català: I , atès que la finalitat última del sistema és evitar transmissions fraudulentes i permetre recuperar i ampliar el parc d ' habitatge amb protecció oficial per a fer front a les necessitats existents , la nova regulació admet la possibilitat que l ' Administració exerceixi els drets en benefici de tercers , ja sigui un ens instrumental , una entitat sense ànim de lucre dedicada a l ' allotjament social o una persona inscrita en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial .
Español: Y , dado que la finalidad última del sistema es evitar transmisiones fraudulentas y permitir recuperar y ampliar el parque de vivienda de protección oficial para hacer frente a las necesidades existentes , la nueva regulación admite la posibilidad de que la Administración ejerza los derechos en beneficio de terceros , ya sea un ente instrumental , una entidad sin ánimo de lucro dedicada al alojamiento social o una persona inscrita en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial .
Català: També s ' explicita que la subjecció als drets d ' adquisició preferent i de retracte es manté al llarg de tot el termini de qualificació de l ' habitatge com a protegit .
Español: También se explicita que la sujeción a los derechos de adquisición preferente y retracto se mantiene a lo largo de todo el plazo de calificación de la vivienda como protegida .
Català: Finalment , en relació amb les persones ocupants dels habitatges protegits , el capítol V estableix l ' especificitat del desnonament administratiu com a instrument eficient d ' actuació davant determinades conductes anòmales .
Español: Finalmente , en relación a las personas ocupantes de las viviendas protegidas , el capítulo V establece la especificidad del desahucio administrativo como instrumento eficiente de actuación ante determinadas conductas anómalas .
Català: El règim sancionador és objecte de regulació en el títol VI , que estableix que , amb caràcter general , les funcions inspectores de l ' Administració s ' han de poder dur a terme amb garanties i reconeix el valor probatori de l ' actuació dels agents dedicats a aquesta funció , que han de poder tenir accés als immobles per a fer les actuacions que els corresponen .
Español: El régimen sancionador es objeto de regulación en el título VI , que establece que , con carácter general , las funciones inspectoras de la Administración deben poder llevarse a cabo con garantías y reconoce el valor probatorio de la actuación de los agentes dedicados a esta función , que deben poder tener acceso a los inmuebles para realizar las actuaciones que les corresponden .
Català: Les mesures sancionadores aplicables no es redueixen a la tradicional multa , sinó que també inclouen la possibilitat de clausurar un immoble , inhabilitar els infractors o suspendre la inscripció dels agents immobiliaris en el registre creat a aquest efecte .
Español: Las medidas sancionadoras aplicables no se reducen a la tradicional multa , sino que también incluyen la posibilidad de clausurar un inmueble , inhabilitar a los infractores o suspender la inscripción de los agentes inmobiliarios en el registro creado a tal efecto .
Català: Les infraccions es classifiquen en molt greus , greus i lleus , i per a cadascun d ' aquests graus s ' estableix una llista de conductes que han de permetre aconseguir un major rigor en l ' actuació dels particulars en matèria d ' habitatge .
Español: Las infracciones se clasifican en muy graves , graves y leves , y para cada uno de estos grados se establece una lista de conductas que deben permitir conseguir un mayor rigor en la actuación de los particulares en materia de vivienda .
Català: La Llei dedica una atenció especial a la col · laboració necessària de professionals de notaries i registres de la propietat , en compliment de llurs funcions públiques i en garantia de l ' exercici correcte dels drets i les obligacions establerts per la Llei .
Español: La Ley dedica especial atención a la necesaria colaboración de profesionales de notarías y registros de la propiedad , en cumplimiento de sus funciones públicas y en garantía del ejercicio correcto de los derechos y obligaciones establecidos por la Ley .
Català: Per a facilitar la tasca d ' aquestes persones , el títol VII fa una relació dels supòsits en què és especialment necessari llur coneixement i control per a evitar que es produeixin transmissions o cessions d ' ús que no respectin els preceptes legals i es facin al marge del control administratiu establert en defensa de l ' interès general .
Español: Para facilitar la tarea de estas personas , el título VII establece una relación de los supuestos en que es especialmente necesario su conocimiento y control para evitar que se produzcan transmisiones o cesiones de uso que no respeten los preceptos legales y se hagan al margen del control administrativo establecido en defensa del interés general .
Català: Entre les disposicions addicionals , cal destacar la relativa a la necessitat que l ' Estat adopti mesures que contribueixin a complir millor els objectius i les finalitats de la Llei ; mesures que van des de la regulació de l ' activitat professional dels agents vinculats amb l ' habitatge fins a aspectes de fiscalitat , que es consideren necessaris per a potenciar el paper de l ' habitatge amb protecció oficial i la rehabilitació dels habitatges , i també la plena assumpció per aquesta llei , en el seu àmbit específic d ' aplicació , de les mesures de foment de les cooperatives a què fan referència tant la seva legislació específica com altres disposicions , d ' acord amb el mandat d ' adequació legislativa i de foment de les dites societats que estableixen l ' article 129.2 de la Constitució i l ' article 124 de l ' Estatut d ' autonomia .
Español: Entre las disposiciones adicionales , cabe destacar la relativa a la necesidad de que el Estado adopte medidas que contribuyan a cumplir mejor los objetivos y finalidades de la Ley ; medidas que van desde la regulación de la actividad profesional de los agentes vinculados con la vivienda hasta aspectos de fiscalidad , que se consideran necesarios para potenciar el papel de la vivienda de protección oficial y la rehabilitación de las viviendas , así como la plena asunción por la presente ley , en su ámbito específico de aplicación , de las medidas de fomento de las cooperativas a que se refieren tanto su legislación específica como otras disposiciones , de acuerdo con el mandato de adecuación legislativa y de fomento de dichas sociedades que establecen el artículo 129.2 de la Constitución y el artículo 124 del Estatuto de autonomía .
Català: Així mateix , es compromet la creació d ' un observatori de l ' hàbitat i la segregació urbana com a espai d ' anàlisi i valoració de la realitat social i econòmica en matèria d ' habitatge .
Español: Asimismo , se compromete la creación de un observatorio del hábitat y la segregación urbana como espacio de análisis y valoración de la realidad social y económica en materia de vivienda .
Català: Les disposicions transitòries incideixen en qüestions com els llindars de sobreocupació aplicables mentre no hi hagi un desplegament reglamentari específic , el règim jurídic dels habitatges amb protecció oficial ja qualificats , les especificitats en les promocions de cooperatives o les normes transitòries aplicables al procediment sancionador .
Español: Las disposiciones transitorias inciden en cuestiones como los umbrales de sobreocupación aplicables en tanto no se produzca un desarrollo reglamentario específico , el régimen jurídico de las viviendas de protección oficial ya calificadas , las especificidades en las promociones de cooperativas o las normas transitorias aplicables al procedimiento sancionador .
Català: L ' objecte d ' aquesta llei és regular el dret a l ' habitatge , entès com el dret de tota persona a accedir a un habitatge digne que sigui adequat , en les diverses etapes de la vida de cadascú , a la situació familiar , econòmica i social i a la capacitat funcional .
Español: El objeto de la presente ley es regular el derecho a la vivienda , entendido como el derecho de toda persona a acceder a una vivienda digna que sea adecuada , en las distintas etapas de la vida de cada cual , a la situación familiar , económica y social y a la capacidad funcional .
Català: a ) Estableix el conjunt d ' actuacions , drets i obligacions dels agents públics , privats i socials implicats en el sector de l ' habitatge i assigna competències en aquesta matèria .
Español: a ) Establece el conjunto de actuaciones , derechos y obligaciones de los agentes públicos , privados y sociales implicados en el sector de la vivienda y asigna competencias en esta materia .
Català: e ) Defineix , amb referència a la matèria objecte d ' aquesta llei , els drets , els deures i els criteris que han d ' ésser respectats en l ' exercici de les activitats de promoció , construcció , transacció i administració d ' habitatges .
Español: e ) Define , con referencia a la materia objeto de la presente ley , los derechos , deberes y criterios que deben ser respetados en el ejercicio de las actividades de promoción , construcción , transacción y administración de viviendas .
Català: f ) Estableix el règim jurídic i les condicions d ' adjudicació , gestió i control dels habitatges amb protecció oficial , tant privats com públics , i en regula el proveïment i altres actuacions susceptibles de protecció .
Español: f ) Establece el régimen jurídico y las condiciones de adjudicación , gestión y control de las viviendas de protección oficial , tanto privadas como públicas , y regula su provisión y demás actuaciones susceptibles de protección .
Català: a ) Fer efectiu el dret a un habitatge digne i adequat , establert per la Constitució i per l ' Estatut , i la resta de drets constitucionals connexos .
Español: a ) Hacer efectivo el derecho a una vivienda digna y adecuada , establecido por la Constitución y el Estatuto , y el resto de derechos constitucionales conexos .
Català: b ) Establir criteris per a assegurar la coherència de les actuacions públiques i privades de promoció i rehabilitació d ' habitatges amb les polítiques públiques de desenvolupament econòmic , social i urbanístic .
Español: b ) Establecer criterios para asegurar la coherencia de las actuaciones públicas y privadas de promoción y rehabilitación de viviendas con las políticas públicas de desarrollo económico , social y urbanístico .
Català: c ) Garantir que els habitatges i els elements comuns dels edificis de què formen part compleixen els requisits de qualitat pertinents , fixar els criteris per a establir els requisits que han de complir les edificacions amb ús residencial amb relació a la cohesió social i al respecte al medi ambient i vetllar perquè l ' entorn urbà en què s ' integren sigui digne i adequat .
Español: c ) Garantizar que las viviendas y los elementos comunes de los edificios de que forman parte cumplen los requisitos de calidad pertinentes , fijar los criterios para establecer los requisitos que deben cumplir las edificaciones con uso residencial en relación con la cohesión social y al respeto al medio ambiente y velar para que el entorno urbano en el que se integran sea digno y adecuado .
Català: e ) Protegir els drets dels consumidors i usuaris d ' habitatges fixant les regles que han de complir els agents que intervenen en la promoció , l ' edificació , el manteniment , la reforma i la rehabilitació dels habitatges i dels edificis i establint les normes a què s ' han de sotmetre les parts en les relacions jurídiques de transmissió , ús i tinença dels habitatges .
Español: e ) Proteger los derechos de los consumidores y usuarios de viviendas fijando las reglas que deben cumplir los agentes que intervienen en la promoción , la edificación , mantenimiento , reforma y rehabilitación de las viviendas y edificios y estableciendo las normas a las que deben someterse las partes en las relaciones jurídicas de transmisión , uso y tenencia de las viviendas .
Català: f ) Promoure l ' eradicació de qualsevol discriminació en l ' exercici del dret a l ' habitatge , per mitjà de l ' establiment de mesures d ' acció positiva en favor de col · lectius vulnerables i de la penalització de conductes discriminatòries en l ' accés a l ' habitatge .
Español: f ) Promover la erradicación de cualquier discriminación en el ejercicio del derecho a la vivienda , por medio del establecimiento de medidas de acción positiva en favor de colectivos vulnerables y de la penalización de conductas discriminatorias en el acceso a la vivienda .
Català: g ) Assolir una oferta significativa d ' habitatges destinats a polítiques socials , centrada especialment en les diferents modalitats d ' habitatges amb protecció oficial , que sigui territorialment equilibrada , s ' adapti a la diversitat de situacions personals i familiars , a la diversitat de capacitats funcionals i a la diversitat territorial , urbana i socioeconòmica que la justifiquen i presti una atenció especial als col · lectius que pateixen exclusió o risc d ' exclusió , per raons estructurals o conjunturals , en l ' accés al mercat de l ' habitatge .
Español: g ) Alcanzar una oferta significativa de viviendas destinadas a políticas sociales , centrada especialmente en las distintas modalidades de viviendas de protección oficial , que sea territorialmente equilibrada , se adapte a la diversidad de situaciones personales y familiares , a la diversidad de capacidades funcionales y a la diversidad territorial , urbana y socioeconómica que la justifican y preste una atención especial a los colectivos que sufren exclusión o riesgo de exclusión , por razones estructurales o coyunturales , en el acceso al mercado de la vivienda .
Català: h ) Promoure la diversitat i la cohesió socials en els barris i els sectors residencials de les ciutats i els pobles , com a garantia d ' una adequada integració en l ' entorn urbà , i prevenir fenòmens de segregació , exclusió , discriminació o assetjament per raons socioeconòmiques , demogràfiques , de gènere , culturals , religioses o de qualsevol altra mena .
Español: h ) Promover la diversidad y la cohesión sociales en los barrios y sectores residenciales de las ciudades y pueblos , como garantía de una adecuada integración en el entorno urbano , y prevenir fenómenos de segregación , exclusión , discriminación o acoso por razones socioeconómicas , demográficas , de género , culturales , religiosas o de cualquier otro tipo .
Català: j ) Potenciar la participació de les cooperatives d ' habitatges i de les entitats de caràcter social i assistencial en les polítiques d ' habitatge , en actuacions de promoció , construcció , conservació , rehabilitació i renovació del parc d ' habitatges i en tasques d ' administració i gestió dels habitatges .
Español: j ) Potenciar la participación de las cooperativas de viviendas y de las entidades de carácter social y asistencial en las políticas de vivienda , en actuaciones de promoción , construcción , conservación , rehabilitación y renovación del parque de viviendas y en tareas de administración y gestión de las viviendas .
Català: a ) Habitatge : tota edificació fixa destinada a residir-hi persones físiques o emprada amb aquest fi , inclosos els espais i els serveis comuns de l ' immoble en què està situat i els annexos que hi són vinculats , si té acreditat el compliment de les condicions d ' habitabilitat que fixa aquesta llei i la normativa que la desplegui i compleix la funció social d ' aportar a les persones que hi resideixen l ' espai , les instal · lacions i els mitjans materials necessaris per a satisfer llurs necessitats personals ordinàries d ' habitació .
Español: a ) Vivienda : toda edificación fija destinada a que residan en ella personas físicas o utilizada con este fin , incluidos los espacios y servicios comunes del inmueble en el que está situada y los anexos que están vinculados al mismo , si acredita el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad que fija la presente ley y la normativa que la desarrolle y cumple la función social de aportar a las personas que residen en ella el espacio , las instalaciones y los medios materiales necesarios para satisfacer sus necesidades personales ordinarias de habitación .
Català: A aquest efecte , són causes justificades el trasllat per raons laborals , el canvi de domicili per una situació de dependència , l ' abandonament de l ' habitatge en una zona rural en procés de pèrdua de població i el fet que la propietat de l ' habitatge sigui objecte d ' un litigi judicial pendent de resolució .
Español: A tal efecto , son causas justificadas el traslado por razones laborales , el cambio de domicilio por una situación de dependencia , el abandono de la vivienda en una zona rural en proceso de pérdida de población y el hecho de que la propiedad de la vivienda sea objeto de un litigio judicial pendiente de resolución .
Català: e ) Habitatge sobreocupat : l ' habitatge en què s ' allotgen un nombre excessiu de persones , en consideració als serveis de l ' habitatge i als estàndards de superfície per persona fixats a Catalunya com a condicions d ' habitabilitat .
Español: e ) Vivienda sobreocupada : la vivienda en la que se alojan un número excesivo de personas , en consideración a los servicios de la vivienda y a los estándares de superficie por persona fijados en Cataluña como condiciones de habitabilidad .
Català: Se n ' exceptuen les unitats de convivència vinculades per llaços de parentiu , si l ' excés d ' ocupació no comporta incompliments manifestos de les condicions exigibles de salubritat i higiene ni genera problemes greus de convivència amb l ' entorn .
Español: Se exceptúan las unidades de convivencia vinculadas por lazos de parentesco , si el exceso de ocupación no supone incumplimientos manifiestos de las condiciones exigibles de salubridad e higiene ni genera problemas graves de convivencia con el entorno .
Català: f ) Infrahabitatge : l ' immoble que , tot i que no té cèdula d ' habitabilitat ni compleix les condicions per a obtenir-la , es destina a habitatge .
Español: f ) Infravivienda : el inmueble que , aun careciendo de cédula de habitabilidad y no cumpliendo las condiciones para su obtención , se destina a vivienda .
Català: g ) Rehabilitació : el conjunt d ' obres de caràcter general que , sense modificar la configuració arquitectònica global d ' un edifici d ' habitatges o un habitatge , en milloren la qualitat pel que fa a les condicions de seguretat , funcionalitat , accessibilitat i eficiència energètica .
Español: g ) Rehabilitación : el conjunto de obras de carácter general que , sin modificar la configuración arquitectónica global de un edificio de viviendas o una vivienda , mejoran su calidad en cuanto a las condiciones de seguridad , funcionalidad , accesibilidad y eficiencia energética .
Català: h ) Gran rehabilitació : el conjunt d ' obres que consisteixen en l ' enderrocament d ' un edifici salvant-ne únicament les façanes o constitueixen una actuació global que afecta l ' estructura o l ' ús general de l ' edifici o l ' habitatge rehabilitat .
Español: h ) Gran rehabilitación : el conjunto de obras que consisten en el derribo de un edificio salvando únicamente sus fachadas o constituyen una actuación global que afecta a la estructura o al uso general del edificio o vivienda rehabilitados .
Català: i ) Habitatge d ' inserció : l ' habitatge gestionat per administracions públiques o per entitats sense afany de lucre que , en règim de lloguer o sota altres formes d ' ocupació , es destina a atendre persones que requereixen una atenció especial .
Español: i ) Vivienda de inserción : la vivienda gestionada por administraciones públicas o por entidades sin ánimo de lucro que , en régimen de alquiler u otras formas de ocupación , se destina a atender a personas que requieren una especial atención .
Català: j ) Habitatge dotacional públic : l ' habitatge destinat a satisfer les necessitats temporals de persones amb dificultats d ' emancipació o que requereixen acolliment o assistència residencial , com ara els joves , la gent gran , les dones víctimes de la violència de gènere , els immigrants , les persones separades o divorciades que hagin perdut el dret a l ' ús de l ' habitatge compartit , les persones pendents de reallotjament per operacions públiques de substitució d ' habitatges o per actuacions d ' execució del planejament urbanístic o els sense llar .
Español: j ) Vivienda dotacional pública : la vivienda destinada a satisfacer las necesidades temporales de personas con dificultades de emancipación o que requieren acogida o asistencia residencial , como por ejemplo los jóvenes , las personas de la tercera edad , las mujeres víctimas de la violencia de género , los inmigrantes , las personas separadas o divorciadas que hayan perdido el derecho al uso de la vivienda compartida , las personas pendientes de realojamiento por operaciones públicas de sustitución de viviendas o por actuaciones de ejecución del planeamiento urbanístico o los sin hogar .
Català: Poden ésser considerats habitatges dotacionals públics els destinats a estades de curta durada de persones amb necessitat d ' acompanyament per a assegurar-ne la inserció social , amb tipologies i dissenys que en permetin l ' ús compartit per persones sense llaços familiars .
Español: Pueden ser consideradas viviendas dotacionales públicas las destinadas a estancias de corta duración de personas con necesidad de acompañamiento para asegurar su inserción social , con tipologías y diseños que permitan su uso compartido por personas sin lazos familiares .
Català: k ) Masoveria urbana : el contracte en virtut del qual els propietaris d ' un habitatge en cedeixen l ' ús , pel termini que s ' acordi , a canvi que els cessionaris n ' assumeixin les obres de rehabilitació i manteniment .
Español: k ) Masovería urbana : el contrato en virtud del cual los propietarios de una vivienda ceden su uso , por el plazo que se acuerde , a cambio de que los cesionarios asuman las obras de rehabilitación y mantenimiento .
Català: l ) Habitatge d ' ús turístic : l ' habitatge l ' ús del qual els propietaris , amb l ' autorització de l ' administració competent , cedeixen a tercers en condicions d ' immediata disponibilitat per a una estada de temporada , en règim de lloguer o sota qualsevol altra forma que impliqui contraprestació econòmica .
Español: l ) Vivienda de uso turístico : la vivienda cuyo uso ceden los propietarios a terceros , con la autorización de la administración competente , en condiciones de inmediata disponibilidad para una estancia de temporada , en régimen de alquiler o cualquier otra forma que implique contraprestación económica .
Català: m ) Sense llar : la persona o la unitat de convivència amb mancança manifesta d ' un habitatge digne i adequat , ja que no disposa d ' un domicili , viu al carrer o viu en un espai no apte com a habitatge , d ' acord amb el que estableix aquesta llei , i pateix l ' exclusió social efectiva a causa de barreres socials o de dificultats personals per a viure de manera autònoma .
Español: m ) Sin hogar : la persona o unidad de convivencia con carencia manifiesta de una vivienda digna y adecuada , ya que no dispone de domicilio , vive en la calle o en un espacio no apto como vivienda , de acuerdo con lo establecido por la presente ley , y sufre la exclusión social efectiva debido a barreras sociales o a dificultades personales para vivir de forma autónoma .
Català: n ) Cohesió social , des de la perspectiva de l ' habitatge : el conjunt de condicions constructives i d ' atribució dels habitatges que permeten la diversitat social sobre el territori , mitjançant l ' existència d ' un parc d ' habitatges a preu assequible suficient per a tots els segments de població i la fixació de criteris d ' adjudicació dels habitatges protegits que evitin la segregació espacial .
Español: n ) Cohesión social , desde la perspectiva de la vivienda : el conjunto de condiciones constructivas y de atribución de las viviendas que permiten la diversidad social sobre el territorio , mediante la existencia de un parque de viviendas a precio asequible suficiente para todos los segmentos de población y la fijación de criterios de adjudicación de las viviendas protegidas que eviten la segregación espacial .
Català: La cohesió social comporta la barreja de l ' ús residencial amb altres usos urbanístics i la barreja dels habitatges amb protecció oficial amb els altres habitatges , tant en els nous desenvolupaments urbanístics com en els processos de renovació urbana .
Español: La cohesión social supone la mezcla del uso residencial con otros usos urbanísticos y la mezcla de las viviendas de protección oficial con las demás viviendas , tanto en los nuevos desarrollos urbanísticos como en los procesos de renovación urbana .
Català: Si l ' habitatge és en un nucli de població , és també condició de cohesió social que tingui un entorn urbanitzat , accessible per a tothom , independentment de la diversitat de capacitats funcionals , i equipat , en els termes i amb les condicions que estableixen la legislació i la planificació territorials i urbanístiques .
Español: Si la vivienda está en un núcleo de población , es también condición de cohesión social que tenga un entorno urbanizado , accesible para todas las personas , independientemente de la diversidad de capacidades funcionales , y equipado , en los términos y con las condiciones que establecen la legislación y la planificación territoriales y urbanísticas .
Català: Aquest entorn ha de fer possible la mobilitat , les relacions socials i laborals i l ' accés als serveis bàsics per a garantir l ' efectivitat dels drets i deures constitucionals i estatutaris .
Español: Este entorno debe hacer posible la movilidad , las relaciones sociales y laborales y el acceso a los servicios básicos para garantizar la efectividad de los derechos y deberes constitucionales y estatutarios .
Català: o ) Sostenibilitat : el conjunt de condicions que faciliten l ' ús eficient de materials en l ' edificació ; l ' estalvi ; l ' ús eficient de les energies i els recursos ; la minimització i la gestió dels residus domèstics i de les emissions , i , en general , totes les mesures orientades a l ' ecoeficiència dels habitatges , els edificis d ' habitatges , les estances i els espais comuns que els integren i les seves instal · lacions .
Español: o ) Sostenibilidad : el conjunto de condiciones que facilitan el uso eficiente de materiales en la edificación ; el ahorro ; el uso eficiente de las energías y los recursos ; la minimización y gestión de los residuos domésticos y de las emisiones , y , en general , todas las medidas orientadas a la ecoeficiencia de las viviendas , los edificios de viviendas , las estancias y los espacios comunes que los integran y sus instalaciones .
Català: El conjunt d ' activitats vinculades amb el proveïment d ' habitatges destinats a polítiques socials es configura com un servei d ' interès general per a assegurar un habitatge digne i adequat per a tots els ciutadans .
Español: El conjunto de actividades vinculadas con la provisión de viviendas destinadas a políticas sociales se configura como un servicio de interés general para asegurar una vivienda digna y adecuada para todos los ciudadanos .
Català: Als efectes de l ' homologació amb la normativa europea en matèria d ' habitatge , tenen la condició d ' habitatges socials els habitatges que aquesta llei defineix com a destinats a polítiques socials , tant si són resultat de processos de nova construcció o de rehabilitació com si s ' obtenen en virtut de programes socials de mediació i cessió .
Español: A efectos de la homologación con la normativa europea en materia de vivienda , tienen la condición de viviendas sociales las viviendas que la presente ley define como destinadas a políticas sociales , tanto si son resultado de procesos de nueva construcción o rehabilitación como si se obtienen en virtud de programas sociales de mediación y cesión .
Català: a ) Els propietaris incompleixin el deure de conservació i rehabilitació de l ' habitatge , sempre que això comporti un risc per a la seguretat de les persones i se ' ls hagi garantit , si en demostren la necessitat , els ajuts públics suficients per a afrontar el cost de la conservació o la rehabilitació de l ' habitatge .
Español: a ) Los propietarios incumplan el deber de conservación y rehabilitación de la vivienda , siempre que ello suponga un riesgo para la seguridad de las personas y se les haya garantizado , si demuestran su necesidad , las ayudas públicas suficientes para hacer frente al coste de la conservación o rehabilitación de la vivienda .
Català: b ) L ' habitatge o l ' edifici d ' habitatges estiguin desocupats de manera permanent i injustificada , en les condicions establertes per l ' article 42.6 .
Español: b ) La vivienda o el edificio de viviendas estén desocupados de forma permanente e injustificada , en las condiciones establecidas por el artículo 42.6 .
Català: Per a garantir el compliment de la funció social de la propietat d ' un habitatge o un edifici d ' habitatges , les administracions competents en matèria d ' habitatge han d ' arbitrar les vies positives de foment i concertació a què fa referència el títol III , i poden establir també altres mesures , incloses les de caràcter fiscal , que propiciïn el compliment de la dita funció social i en penalitzin l ' incompliment .
Español: Para garantizar el cumplimiento de la función social de la propiedad de una vivienda o un edificio de viviendas , las administraciones competentes en materia de vivienda deben arbitrar las vías positivas de fomento y concertación a las que se refiere el título III , y pueden establecer también otras medidas , incluidas las de carácter fiscal , que propicien el cumplimiento de dicha función social y penalicen su incumplimiento .
Català: El departament competent en matèria d ' habitatge i les administracions locals han d ' actuar coordinadament en la delimitació i la declaració dels àmbits o les situacions aïllades en què es produeixi incompliment de la funció social de la propietat d ' un habitatge , i en la determinació i l ' execució de les mesures legalment establertes que calgui adoptar .
Español: El departamento competente en materia de vivienda y las administraciones locales deben actuar coordinadamente en la delimitación y declaración de los ámbitos o las situaciones aisladas en que se produzca incumplimiento de la función social de la propiedad de una vivienda , y en la determinación y ejecución de las medidas legalmente establecidas que sea preciso adoptar .
Català: Tots els ciutadans , en exercici de l ' acció pública en matèria d ' habitatge , poden exigir davant els òrgans administratius i davant la jurisdicció contenciosa administrativa el compliment de la legislació en matèria d ' habitatge i de les disposicions i les mesures establertes pel planejament urbanístic referides a l ' habitatge .
Español: Todos los ciudadanos , en ejercicio de la acción pública en materia de vivienda , pueden exigir ante los órganos administrativos y ante la jurisdicción contencioso-administrativa el cumplimiento de la legislación en materia de vivienda y de las disposiciones y medidas establecidas por el planeamiento urbanístico referidas a la vivienda .
Català: Amb aquesta finalitat , exerceix les competències que permeten assegurar la preservació efectiva dels interessos generals en matèria d ' habitatge , la coordinació amb l ' actuació dels ens locals , amb respecte pel principi de subsidiarietat , i la concertació i la col · laboració amb els agents d ' iniciativa social i privada que actuen sobre el mercat d ' habitatge protegit i lliure .
Español: A tal fin , ejerce las competencias que permiten asegurar la preservación efectiva de los intereses generales en materia de vivienda , la coordinación con la actuación de los entes locales , respetando el principio de subsidiariedad , y la concertación y colaboración con los agentes de iniciativa social y privada que actúan sobre el mercado de vivienda protegida y libre .
Català: L ' Administració de la Generalitat , mitjançant el departament competent en matèria d ' habitatge , exerceix les competències pròpies en aquest àmbit , fomenta l ' acció dels ens locals , coopera en l ' exercici de llurs competències i , en supòsits d ' inactivitat o d ' incompliment , subroga l ' exercici de les facultats corresponents d ' acord amb el que estableix la legislació de règim local .
Español: La Administración de la Generalidad , mediante el departamento competente en materia de vivienda , ejerce las competencias propias en este ámbito , fomenta la acción de los entes locales , coopera en el ejercicio de sus competencias y , en supuestos de inactividad o incumplimiento , se subroga en el ejercicio de las correspondientes facultades de acuerdo con lo establecido por la legislación de régimen local .
Català: L ' exercici proporcionat de les competències en matèria d ' habitatge exigeix que la participació dels ens locals sigui suficient i que llurs interessos en els processos de presa de decisions es ponderin d ' una manera objectiva i acurada .
Español: El ejercicio proporcionado de las competencias en materia de vivienda exige que la participación de los entes locales sea suficiente y que sus intereses en los procesos de toma de decisiones se ponderen de forma objetiva y cuidadosa .
Català: Els ens locals , sota el principi d ' autonomia per a la gestió de llurs interessos , exerceixen les competències d ' habitatge d ' acord amb el que estableixen la legislació de règim local , la legislació urbanística i aquesta llei , sens perjudici de la capacitat de subscriure convenis i concertar actuacions amb altres administracions i agents d ' iniciativa social i privada que actuen sobre el mercat d ' habitatge protegit i lliure .
Español: Los entes locales , bajo el principio de autonomía para la gestión de sus intereses , ejercen las competencias de vivienda de acuerdo con lo establecido por la legislación de régimen local , la legislación urbanística y la presente ley , sin perjuicio de la capacidad de suscribir convenios y concertar actuaciones con otras administraciones y agentes de iniciativa social y privada que actúan sobre el mercado de vivienda protegida y libre .
Català: A més de les competències de promoció i gestió que els reconeix la legislació de règim local , els ens locals poden concertar polítiques pròpies d ' habitatge amb l ' Administració de la Generalitat , en el marc dels instruments locals i supralocals de planificació que estableixen aquesta llei i la legislació urbanística , i poden demanar la creació de consorcis o oficines locals d ' habitatge per a la gestió conjunta de funcions i serveis vinculats a l ' habitatge .
Español: Además de las competencias de promoción y gestión que les reconoce la legislación de régimen local , los entes locales pueden concertar políticas propias de vivienda con la Administración de la Generalidad , en el marco de los instrumentos locales y supralocales de planificación establecidos por la presente ley y la legislación urbanística , y pueden solicitar la creación de consorcios u oficinas locales de vivienda para la gestión conjunta de funciones y servicios vinculados a la vivienda .
Català: Els ens locals que , per llur dimensió o per manca de recursos , no puguin exercir plenament les competències en matèria d ' habitatge poden sol · licitar a les administracions d ' àmbit territorial superior la prestació d ' assistència tècnica , financera i jurídica .
Español: Los entes locales que , por su dimensión o por falta de recursos , no puedan ejercer plenamente las competencias en materia de vivienda pueden solicitar a las administraciones de ámbito territorial superior la prestación de asistencia técnica , financiera y jurídica .
Català: Els ens locals la dimensió dels quals els dificulti l ' exercici eficient de les competències que aquesta llei els atribueix sobre el control de la qualitat del parc immobiliari , sobre la igualtat en l ' accés i l ' ocupació dels habitatges i sobre les activitats de control i sanció poden encarregar a un altre ens local o al departament competent en matèria d ' habitatge que faci les gestions vinculades a aquestes competències , d ' acord amb el que estableix l ' article 15 de la Llei de l ' Estat 30 / 1992 , del 26 de novembre , de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú .
Español: Los entes locales cuya dimensión les dificulte el ejercicio eficiente de las competencias que la presente ley les atribuye sobre el control de la calidad del parque inmobiliario , sobre la igualdad en el acceso y la ocupación de las viviendas y sobre las actividades de control y sanción pueden encargar a otro ente local o al departamento competente en materia de vivienda que realice las gestiones vinculadas a dichascompetencias , de acuerdo con lo establecido por el artículo 15 de la Ley del Estado 30/ 1992 , de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común .
Català: b ) Elaborar els informes i els dictàmens que li sol · liciti el conseller o consellera del departament competent en matèria d ' habitatge sobre els instruments de planificació i programació i sobre els projectes de llei i els projectes de plans en matèria d ' habitatge .
Español: b ) Elaborar los informes y dictámenes que le solicite el consejero o consejera del departamento competente en materia de vivienda sobre los instrumentos de planificación y programación y sobre los proyectos de ley y los proyectos de planes en materia de vivienda .
Català: Als efectes del que estableix l ' article 64 de la Llei 13 / 1989 , del 14 de desembre , d ' organització , procediment i règim jurídic de l ' Administració de la Generalitat de Catalunya , els projectes de disposició general en matèria d ' habitatge s ' han de sotmetre a informació pública o a audiència del Consell Assessor de l ' Habitatge .
Español: A efectos de lo establecido por el artículo 64 de la Ley 13/ 1989 , de 14 de diciembre , de organización , procedimiento y régimen jurídico de la Administración de la Generalidad de Cataluña , los proyectos de disposición general en materia de vivienda deben someterse a información pública o a audiencia del Consejo Asesor de la Vivienda .
Català: El Govern , a proposta del conseller o consellera del departament competent en matèria d ' habitatge , ha de determinar la composició i el funcionament del Consell Assessor de l ' Habitatge .
Español: El Gobierno , a propuesta del consejero o consejera del departamento competente en materia de vivienda , debe determinar la composición y el funcionamiento del Consejo Asesor de la Vivienda .