Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Comprèn els sectors urbanitzats o en procés d ' urbanització , amb elements suficients per a qualificació de sòl urbà , en la que l ' edificació existent correspon necessàriament a tipus d ' ordenació per volumètrica específica i que per la seva ordenació queden integrats en el teixit urbà .
Español: Comprende los sectores urbanizados o en proceso de urbanización , con elementos suficientes para calificación de suelo urbano , en la que la edificación existente corresponde necesariamente a un tipo de ordenación por volumetría específica y que por su ordenación quedan integrados en el tejido urbano .
Català: Es qualifica de zona industrial el sòl urbà destinat principalment a la ubicació d ' indústries i magatzems que per la naturalesa de l ' activitat o dels materials i productes que tractin , o dels elements tècnics emprats , no generin situacions de risc per la salubritat i seguretat públiques i siguin susceptibles de mesures correctores que eliminin tot risc a les persones , les coses i el medi ambient .
Español: Se califica de zona industrial el suelo urbano destinado principalmente en la ubicación de industrias y almacenes que por la naturaleza de la actividad o de los materiales y productos que traten , o de los elementos técnicos utilizados , no generen situaciones de riesgo por la salubridad y seguridad públicas y sean susceptibles de medidas correctoras que eliminen todo riesgo a las personas , las cosas y el medio ambiente .
Català: Disposarà d ' un índex d ' edificabilitat de 1 ' 60 m2t / m2s ( metres quadrats de sostre per metres quadrats del sector ) sobre parcel · la neta .
Español: Dispondrá de un índice de edificabilidad de 1'60 m2t/ m2s ( metros cuadrados de techo para metros cuadrados del sector ) sobre parcela neta .
Català: Les construccions aïllades vindran obligades a ocupar un màxim del 70 % de la parcel · la deixant l ' espai lliure en la façana principal i limitant-se les separacions als llindars laterals igual o superior a la meitat de l ' altura amb un mínim de 3 m . La parcel · la mínima serà de 600 m2 .
Español: Las construcciones aisladas vendrán obligadas a ocupar un máximo del 70 % de la parcela dejando el espacio libre en la fachada principal y limitándose las separaciones en los umbrales laterales igual o superior a la mitad de la altura con un mínimo de 3 m. La parcela mínima será de 600 m2 .
Català: La façana mínima serà de 10m . ~ ~ ~ i la profunditat mínima de parcel · la serà de 40 m . El volum màxim complimentant el sostre edificable esmentat , no podrà ultrapassar els 9 m3 / m2 .
Español: La fachada mínima será de 10 m y la profundidad mínima de parcela será de 40 m. El volumen máximo cumplimentando el techo edificable mencionado , no podrá rebasar los 9 m3/ m2 .
Català: En els casos en que hi hagi una mitgera a la vista i hi hagi acord escrit amb el veí afectat , l ' edificabilitat permesa s ' admetrà adossada al veí afectat .
Español: En los casos en que haya una medianera a la vista y haya acuerdo escrito con el vecino afectado , la edificabilidad permitida se admitirá adosada al vecino afectado .
Català: En edificis per comerç de queviures a l ' engròs vindran obligats a separar-se l ' edificació , dins de la parcel · la o amb el concurs dels espais públics , en ús , 25 metres de qualsevol edificació industrial existents admissible colindant amb la parcel · la .
Español: En edificios para comercio de comestibles vendrán al por mayor obligados a separarse la edificación , dentro de la parcela o con el concurso de los espacios públicos , en uso , 25 metros de cualquier edificación industrial existentes admisible colindante con la parcela .
Català: Es permet només l ' ús d ' habitatge per al personal de vigilància , conservació o guarda de l ' establiment a raó d ' un habitatge com a màxim per indústria o magatzem .
Español: Se permite sólo el uso de vivienda para el personal de vigilancia , conservación o guarda del establecimiento a razón de una vivienda como máximo para industria o almacén .
Català: A efectes de l ' ús industrial s ' entendrà per planta pis la que correspon a una cota superior a la de qualsevol de les vies públiques a les quals l ' edificació tingui façana ; per planta baixa la immediatament inferior a les plantes pis , i per planta soterrani l ' inferior a la planta baixa .
Español: A efectos del uso industrial se entenderá por planta piso a la que corresponde a una cota superior en la de cualquiera de las vías públicas en las cuales la edificación tenga fachada ; por planta baja la inmediatamente inferior a las plantas piso , y por planta sótano el inferior en la planta baja .
Català: En zones on s ' admeti la construcció d ' habitatges s ' entendrà per edifici industrial aquell les parets de separació del qual amb els llocs confrontats a partir de fonaments deixin un espai lliure mig de 15 centímetres , sense que cap punt no pugui ser inferior a 5cm , no tenint contacte amb els edificis veïns , excepte en façanes on hom disposarà l ' aïllament per juntures de dilatació i en la part superior , on es posarà una tanca o protecció amb material elàstic per evitar la introducció d ' escombraries i aigua de pluja a l ' espai intermedi .
Español: En zonas donde se admita la construcción de viviendas se entenderá por edificio industrial aquel las paredes de separación de las cuales con los lugares confrontantes a partir de cimientos dejen un espacio libre medio de 15 centímetros , sin que ningún punto pueda ser inferior a 5 cm , no teniendo contacto con los edificios vecinos , excepto en fachadas dónde se dispondrá el aislamiento para junturas de dilatación y en la parte superior , donde se pondrá una valla o protección con material elástico para evitar la introducción de basuras y agua de lluvia al espacio intermedio .
Català: c ) L ' edifici haurà de disposar d ' una zona de càrrega i descàrrega de mercaderies , a la que tinguin accés tots els locals destinats a magatzem o indústria i amb capacitat suficient per a una plaça per planta i un accés que permeti l ' entrada o sortida dels vehicles sense maniobres a la via pública .
Español: c ) El edificio tendrá que disponer de una zona de carga y descarga de mercancías , en la que tengan acceso todos los locales destinados en almacén o industria y con capacidad suficiente para una plaza por planta y un acceso que permita la entrada o salida de los vehículos sin maniobras en la vía pública .
Català: b ) En planta baixa o inferior d ' edifici no industrial no immediat a la via pública , no inclòs en els casos " a " i " b " i amb accés independent des de la via pública .
Español: b ) planta baja o inferior de edificio no industrial no inmediato en la vía pública , no incluido en los casos a y b y con acceso independiente desde la vía pública .
Català: Les indústries de categoria superior a 2ª no seran tolerades a menys de catorze ( 14 ) metres d ' altres edificis d ' ús religiós , cultural , d ' espectacle públic i sanitari .
Español: Las industrias de categoría superior en 2 ª no serán toleradas en menos de catorce ( 14 ) metros de otros edificios de uso religioso , cultural , de espectáculo público y sanitario .
Català: Recíprocament , tampoc no podran autoritzar-se els usos ressenyats respecte a tota indústria legalment establerta de categoria superior a la 2ª a menor distància de la indicada .
Español: Recíprocamente , tampoco podrán autorizarse los usos reseñados con respecto a toda industria legalmente establecida de categoría superior en la 2a a menor distancia de la indicada .
Català: 4. els límits màxims de cada categoria per a cada una de les possibles situacions en kw / m2 total per a la potència mecànica són els consignats a la taula annex , de l ' article anterior .
Español: 4. los límites máximos de cada categoría para cada una de las posibles situaciones en kw/ m2 total para la potencia mecánica son los consignados en la tabla anexo , del artículo anterior .
Català: L ' Administració concretarà els nivells de molèstia , nocivitat , insalubritat o perill per assolir l ' objectiu d ' aquestes Normes de protecció del medi ambient i de la tranquil · litat , salubritat i seguretat ciutadana .
Español: La Administración concretará los niveles de molestia , nocividad , insalubridad o peligro para alcanzar el objetivo de estas Normas de protección del medio ambiente y de la tranquilidad , salubridad y seguridad ciudadana .
Català: Els límits sonors s ' amidaran en decibels A i llur determinació s ' efectuarà a l ' exterior de l ' edifici propi i a l ' interior del veí més afectat per les molèsties de la indústria i en les condicions menys favorables , establint un límit màxim de 3 dBA sobre el nivell de fons .
Español: Los límites sonoros se medirán en decibelios Su determinación se efectuará al exterior del edificio propio y al interior del vecino más afectado por las molestias de la industria y en las condiciones menos favorables , estableciendo un límite máximo de 3 dBA sobre el nivel de fondo .
Català: Els límits de potència fixats al quadre anterior tant per al total de la instal · lació com per a la potència individual de cada motor podran ser sobrepassats en aquells casos en què , segons el parer dels Serveis Tècnics Municipals i amb la conformitat de la Comissió Delegada de Sanejament , el grau de molèstia , nocivitat o perill no ultrapassi la categoria autoritzada en el lloc proposat .
Español: Los límites de potencia fijados en el cuadro anterior tanto por el total de la instalación como para la potencia individual de cada motor podrán ser sobrepasados en aquellos casos en que , a juicio de los Servicios Técnicos Municipales y con la conformidad de la Comisión Delegada de Saneamiento , el grado de molestia , nocividad o peligro no rebase la categoría autorizada en el lugar propuesto .
Català: Comprèn els sòls urbans en que l ' edificació respon al tipus d ' ordenament segons edificació aïllada , en habitatges plurifamiliars , entesos com a seqüència d ' unifamiliars verticals , en forma de ciutat jardí , seguint un tipus arquitectònic i constructiu molt útil a l ' actualitat
Español: Comprende los suelos urbanos en que la edificación responde al tipo de ordenamiento según edificación aislada , en viviendas plurifamiliares , entendidos como secuencia de unifamiliares verticales , en forma de ciudad jardín , siguiendo un tipo arquitectónico y constructivo muy útil a la actualidad
Català: L ' Ordenació serà la corresponent a edificació de quatre façanes aïllada de les partions per construir edificis , sota una únic projecte i abastant tota la parcel · la , que allotgen una seqüència d ' habitatges unifamiliars segregats en vertical i amb accés propi de cadascun des del carrer , atenent els plànols normatius salitja 03 i salitja 04 , sota la clau " 7 " .
Español: La Ordenación será la correspondiente a edificación de cuatro fachadas aislada de las particiones para construir edificios , bajo una único proyecto y abarcando toda la parcela , que alojan una secuencia de viviendas unifamiliares segregadas en vertical y con acceso propio de cada uno desde la calle , atendiendo los planos normativos salitja 03 y salitja 04 , bajo la clave7 .
Català: L ' índex d ' intensitat neta d ' edificació deriva de les alineacions , fondàries i alçades marcades als plànols normatius , podent ser de PB + 1PP o de PB + 2PP depenent de tal grafia
Español: El índice de intensidad neta de edificación deriva de las alineaciones , profundidades y alturas marcadas en los planos normativos , pudiendo ser de PB+1PP o de PB+2PP dependiendo de tal grafía
Català: 66.6.4 Separació a partions : La indicada als plànols i , en cas d ' estudi de detall , les assenyalades per a la qualificació " 3-b " No es permet cap edificació tancada , ni fixa ni desmuntable , fora de la principal .
Español: 66.6.4 Separación en particiones : La indicada en los planos y , en caso de estudio de detalle , las señaladas para la calificación 3-b No se permite ninguna edificación cerrada , ni fija ni desmontable , excepto de la principal .
Català: 66.6.5 Nombre d ' habitatges : el resultant d ' aplicar a la parcel · la mínima de 600m2 ( o la que assenyalessin els plànols normatius ) una façana mínima de 5 m per habitatge .
Español: 66.6.5 Nombre de viviendas : la resultante de aplicar en la parcela mínima de 600 m 2 ( o la que señalaran los planos normativos ) una fachada mínima de 5 m por vivienda .
Català: 66.6.9 Cossos sortins tancats : Es prohibeix tot tipus de cos volat tancat sobre la via pública ni sobre la pròpia parcel · la , d ' obra ni de serralleria , ni fix ni desmuntable .
Español: 66.6.9 Vuelos cerrados : Sé prohibe todo tipo de cuerpo volado cerrado sobre la vía pública ni sobre la propia parcela , de obra ni de serralleria , ni fijo ni desmontable .
Català: 66.6.10 Tanques : A carrer i a les partions laterals , cleda vegetal fins 2 m d ' alt , amb un màxim de 30cm de tanca construïda a la seva base .
Español: 66.6.10 Vallas : En calle y en las particiones laterales , redil vegetal hasta 2 m de alto , con un máximo de 30 cm de valla construida en su base .
Català: 66.6.11 Garatjos soterranis : S ' hi permet , sempre ocupant la totalitat del subsòl de l ' edificació mínima , i amb un únic accés de rampa , situat a l ' extrem de la filera i sense interrompre la superfície de jardins o terrasses corresponents als habitatges .
Español: 66.6.11 Garages sótanos : Se permite , siempre ocupando la totalidad del subsuelo de la edificación mínima , y con un único acceso de rampa , situado al extremo de la hilera y sin interrumpir la superficie de jardines o terrazas correspondientes a las viviendas .
Català: Comprèn els sòls urbans en que l ' edificació respon al tipus d ' ordenament segons edificació aïllada , en habitatges Plurifamiliars , entesos com a seqüència d ' unifamiliars verticals , amb aparcament soterrani en forma de ciutat jardí , seguint un tipus arquitectònic i constructiu molt útil a l ' actualitat
Español: Comprende los suelos urbanos en que la edificación responde al tipo de ordenamiento según edificación aislada , en viviendas Plurifamiliares , entendidos como secuencia de unifamiliares verticales , con aparcamiento sótano en forma de ciudad jardín , siguiendo un tipo arquitectónico y constructivo muy útil a la actualidad
Català: L ' Ordenació serà la corresponent a edificació de quatre façanes aïllada de les partions per construir edificis , sota una únic projecte i abastant tota la parcel · la , que allotgen una seqüència d ' habitatges unifamiliars segregats en vertical i amb accés propi de cadascun des del carrer , atenent els plànols normatius salitja 03 i salitja 04 , sota la clau " 7 " .
Español: La Ordenación será la correspondiente a edificación de cuatro fachadas aislada de las particiones para construir edificios , bajo un único proyecto y abarcando toda la parcela , que alojan una secuencia de viviendas unifamiliares segregadas en vertical y con acceso propio de cada uno desde la calle , atendiendo los planos normativos salitja 03 y salitja 04 , bajo la clave7 .
Català: L ' índex d ' intensitat neta d ' edificació deriva de les alineacions , fondàries i alçades marcades als plànols normatius , podent ser de PB + 1PP si no s ' hi realitza aparcament soterrani o de PB + 2PP si es realitza aparcament soterrani
Español: El índice de intensidad neta de edificación deriva de las alineaciones , profundidades y alturas marcadas en los planos normativos , pudiendo ser de PB+1PP si no se realiza aparcamiento sótano o de PB+2PP si se realiza aparcamiento sótano
Català: 66.10.4 SEPARACIÓ A PARTIONS : La indicada als plànols i , en cas d ' estudi de detall , les assenyalades per a la qualificació " 3-b " No es permet cap edificació tancada , ni fixa ni desmuntable , fora de la principal .
Español: 66.10.4 separación en particiones : La indicada en los planos y , en caso de estudio de detalle , las señaladas para la calificación 3-b No se permite ninguna edificación cerrada , ni fija ni desmontable , excepto de la principal .
Català: 66.10.5 Nombre d ' habitatges : el resultant d ' aplicar a la parcel · la mínima de 600m2 ( o la que assenyalessin els plànols normatius ) una façana mínima de 5 m per habitatge .
Español: 66.10.5 Nombre de viviendas : la resultante de aplicar en la parcela mínima de 600 m 2 ( o la que señalaran los planos normativos ) una fachada mínima de 5 m por vivienda .
Català: 66.10.9 Cossos sortins tancats : Es prohibeix tot tipus de cos volat tancat sobre la via pública ni sobre la pròpia parcel · la , d ' obra ni de serralleria , ni fix ni desmuntable .
Español: 66.10.9 vuelos Cerrados : Sé prohibe todo tipo de cuerpo volado cerrado sobre la vía pública ni sobre la propia parcela , de obra ni de serralleria , ni fijo ni desmontable .
Català: 66.10.10 Tanques : a carrer i a les partions laterals , cleda vegetal fins 2 m d ' alt , amb un màxim de 30cm de tanca construïda a la seva base .
Español: 66.10.10 Vallas : en calle y en las particiones laterales , redil vegetal hasta 2 m de alto , con un máximo de 30 cm de valla construida en su base .
Català: 66.10.11 Garatjos soterranis : obligatoris si es vol materialitzar la totalitat de l ' aprofitament , sempre ocupant la totalitat del subsòl de l ' edificació mínima , i amb un únic accés de rampa , situat a l ' extrem de la filera i sense interrompre la superfície de jardins o terrasses corresponents als habitatges .
Español: 66.10.11 Garages sótanos : obligatorios si quiere materializarse la totalidad del aprovechamiento , siempre ocupando la totalidad del subsuelo de la edificación mínima , y con un único acceso de rampa , situado al extremo de la hilera y sin interrumpir la superficie de jardines o terrazas correspondientes a las viviendas .
Català: L ' Ordenació serà la corresponent a les alçades i ocupacions existents a Octubre 2000 , d ' edificis dels quals se ' n pretén la rehabilitació , segons assenyalament clau " 8 " als plànols Salitja 03 I 04
Español: La Ordenación será la correspondiente a las alturas y ocupaciones existentes en Octubre 2000 , de edificios de los cuales se pretende la rehabilitación , según señalamiento clave8 en los planos Salitja 03 Y 04
Català: 66.14.3 Unitat mínima de parcel · lació i llicència : Aquella que , segons plànols d ' estat actual d ' un conjunt , permetés no desfigurar ni funcional ni estèticament la construcció original .
Español: 66.14.3 Unidad mínima de parcelación y licencia : Aquella que , según planos de estado actual de un conjunto , permitiera no desfigurar ni funcional ni estéticamente la construcción original .
Català: 66.14.5 Alçada reguladora : les existents , a regularitzar en els casos de creixements afegits de poca entitat o qualitat a l ' edificació original , a verificar en Llicència mitjançant plànols i fotografies que han d ' acompanyar qualsevol proposta de modificació a realitzar-hi .
Español: 66.14.5 Altura reguladora : las existentes , a regularizar en los casos de crecimientos añadidos de poca entidad o calidad en la edificación original , a verificar en Licencia mediante planos y fotografías que tienen que acompañar cualquier propuesta de modificación a realizar .
Català: 66.14.6 Coberta : ha de ser inclinada , pendent màxim del 28 % , carener de vessants equivalents i coherents amb la geometria original de la finca , evitant remuntes dissonants . ~ ~ ~ De teula ceràmica ( àrab o plana ) , de colors ataronjats i colors beige-roig .
Español: 66.14.6 Cubierta : tiene que ser inclinada , pendiente máximo del 28 % , cumbrera de vertientes equivalentes y coherentes con la geometría original de la finca , evitando remontas disonantes de teja cerámica ( árabe o plana ) , de colores naranjados y colores beige-rojo .
Català: 66.14.8 Cossos sortins tancats : es prohibeix tot tipus de cos volat tancat sobre la via pública ni sobre la pròpia parcel · la , d ' obra ni de serralleria , ni fix ni desmuntable .
Español: 66.14.8 Vuelos cerrados : sé prohibe todo tipo de cuerpo volado cerrado sobre la vía pública ni sobre la propia parcela , de obra ni de serralleria , ni fijo ni desmontable .
Català: 66.14.10 Obertures per a garatges : S ' hi permeten , sempre que s ' hi demostri la coherència geomètrica amb la composició de la façana , amb un ample de fins a 3,5 m i altura no superior a la del portal tradicional de la finca .
Español: 66.14.10 Oberturas para garajes : Se permiten , siempre que se demuestre la coherencia geométrica con la composición de la fachada , con un ancho de hasta 3,5 m y altura no superior en la del portal tradicional de la finca .
Català: 66.14.11 Usos : habitatge plurifamiliar , residencial , comercial ( si acompleix mides necessàries a l ' activitat ) , oficines , recreatiu , cultural , religiós ( aquestes tres amb aforament i aïllament compatibles amb requeriments activitat ) , turístic .
Español: 66.14.11 Usos : vivienda plurifamiliar , residencial , comercial ( sí cumple medidas necesarias en la actividad ) , oficinas , recreativo , cultural , religioso ( éstas tres con aforamiento y aislamiento compatibles con requerimientos actividad ) , turístico .
Català: Comprèn els sòls urbans de titularitat i usos privats , no susceptibles d ' edificar , però que acullen activitats associades a l ' edificació , amb la voluntat de mantenir-hi la tradició semi-rural
Español: Comprende los suelos urbanos de titularidad y usos privados , no susceptibles de edificar , pero que acogen actividades asociadas en la edificación , con la voluntad de mantener la tradición semirural
Català: Aquesta unitat d ' actuació té per funció ordenar el buit existent en el sòl urbà de l ' eixampla de ponent del nucli de Vilobí creant una zona verda destinada a futurs parcs i jardins de Vilobí i connectant la xarxa viària amb la malla urbana circumdant .
Español: Esta unidad de actuación tiene por función ordenar el vacío existente en el suelo urbano del Ensanche de poniente del núcleo de Vilobí creando una zona verde destinada en futuro parco y jardines de Vilobí y conectando la red vial con la malla urbana circundante .
Català: D ' ençà la modificació publicada 15 / 12 / 00 , les qualificacions incloses es regeixen per " 2a-UA-2 " , " 3a-UA2 " i " 3b-UA-2 "
Español: Desde la modificación publicada 15/ 12/ 00 , las calificaciones incluidas se rigen por 2a-UA-2 , 3a-UA2 y 3b-UA-2
Català: Objectius per a l ' aprofitament privat : mobilització del sòl parcialment urbà , però tot adjacent al nucli , per a ser desenvolupat i concórrer al mercat amb tipologia de ciutat jardí .
Español: Objetivos para el aprovechamiento privado : movilización del suelo parcialmente urbano , pero todo adyacente al núcleo , para estar desarrollado y concurrir en el mercado con tipología de ciudad jardín .
Català: sòl net que ja està ordenat i edificat de manera aïllada : 595 m2 amb un sostre existent de 327m2 ampliable a 358 m2 màx .
Español: suelo neto que ya es ordenado y edificado de manera aislada : 595 m2 con un techo existente de 327 m 2 ampliable en 358 m2 máx .
Català: Tot el sòl de destí públic , tant l ' inedificable corresponent a la franja de protecció de la carretera com el de la vialitat urbana es cediran de manera gratuïta .
Español: Todo el suelo de destino público , tanto el inedificable correspondiente a la franja de protección de la carretera como el de la vialidad urbana se cederán de manera gratuita .
Català: La part de sòl corresponent a vials i camins pre-existents i involucrat al sector amb destí de vialitat no generarà dret reparcel · latori i s ' haurà d ' urbanitzar amb el mateix règim equidistributiu que la resta de sòl lliure .
Español: La parte de suelo correspondiente a viales y caminos preexistentes e involucrado en el sector con destino de vialidad no generará derecho reparcelatorio y tendrá que urbanizarse con el mismo régimen equidistributivo que el resto de suelo libre .
Català: La finca existent i edificada a la cantonada " Església / Rojoleries " cedirà unilateralment 27 m2 corresponents a la re-alineació del c. rajoleries i urbanitzarà a càrrec seu la franja d ' 1m d ' ample corresponen al contacte de la seva finca amb l ' església .
Español: La finca existente y edificada en la esquina Iglesia/ Rajolerias cederá unilateralmente 27 m2 correspondientes en la alineación del c. rajolerias y urbanizará en su cargo la franja de 1 m de ancho corresponden al contacto de su finca con la iglesia .
Català: Els propietaris involucrats sufragaran la urbanització de 90 m2 dels 277 que cal urbanitzar al llarg del carrer Girona , considerant la resta un accés general que gaudirà d ' aportació municipal .
Español: Los propietarios involucrados sufragarán la urbanización de 90 m2 de los 277 que hace falta urbanizar a lo largo de la calle Girona , considerando el resto un acceso general que disfrutará de aportación municipal .
Català: El finançament d ' aquest parcial no dóna dret als propietaris a formar gual rodat a llurs finques des del carrer de Girona , sinó que hauran d ' accedir-hi pels nous carrers secundaris .
Español: La financiación de éste parcial no da derecho a los propietarios a formar vado rodado en sus fincas desde la calle Gerona , sino que tendrán que acceder por las nuevas calles secundarias .
Català: Els propietaris involucrats sufragaran la urbanització per a espai lliure-plantació d ' un terç de la franja al llarg del seu front de carretera , amb un total de 900 m2 .
Español: Los propietarios involucrados sufragarán la urbanización para espacio libre-plantación de un tercio de la franja a lo largo de su frente de carretera , con un total de 900 m2 .
Català: Els propietaris involucrats sufragaran la remoció o soterrament de les servituds elèctriques que ara n ' obstaculitzen l ' edificabilitat , de tal manera que la part a aportar sigui la remoció d ' estructures directament implantades als seus terrenys i la modificació del vol en la part que afecta al sector .
Español: Los propietarios involucrados sufragarán la remoción o soterramiento de las servidumbres eléctricas que ahora obstaculizan el edificabilidad , de tal manera que la parte a aportar sea la remoción de estructuras directamente implantadas en sus terrenos y la modificación del vuelo en la parte que afecta al sector .
Català: Objectius per a l ' aprofitament privat : definició d ' aprofitament de la finca , conseqüent a modificacions anteriors de planejament ( " puntual rajolers " , public.07 / 08 / 97 ) i a actes edificatoris recents .
Español: Objetivos para el aprovechamiento privado : definición de aprovechamiento de la finca , consecuente en modificaciones anteriores de planeamiento ( puntual rajolers , public.07/ 08/ 97 ) y en actos edificatorios recientes .
Català: Objectius per a l ' aprofitament privat : definició d ' aprofitament de les finques , residencial en coherència amb l ' entorn on s ' ubica , amb capacitat suficient com per al trasllat de les activitats pre-existents .
Español: Objetivos para el aprovechamiento privado : definición de aprovechamiento de las fincas , residencial en coherencia con el entorno donde se ubica , con capacidad suficiente como para el traslado de las actividades preexistentes .
Català: Objectius públics : obtenció de sòl per a vialitat rodada i peatonal ; obtenció de sòl per a espais lliures públics ; formació d ' una nova façana urbana de límit del creixement revisat .
Español: Objetivos públicos : obtención de suelo para vialidad rodada y peatonal ; obtención de suelo para espacios libres públicos ; formación de una nueva fachada urbana de límite del crecimiento revisado .
Català: Objectius públics : obtenció de sòl per a vialitat i maniobrabilitat rodada circumdant àrea església i permetent la conservació de valors tipològics a les edificacions que actualment escanyen el pas de carretera de Sant Dalmai .
Español: Objetivos públicos : obtención de suelo para vialidad y maniobrabilidad rodada circundar área iglesia y permitiendo la conservación de valores tipológicos en las edificaciones que actualmente asfixian el paso de carretera de Sant Dalmai .
Català: Obtenció de sòl per a formar un espai peatonal a rasant constant entorn església , evitant que l ' aprofitament de les finques adjacents a l ' església s ' hagi de formar sobre un vial rampant connectat a una cruïlla perillosa .
Español: Obtención de suelo para formar un espacio peatonal en rasante constante entorno iglesia , evitando que el aprovechamiento de las fincas adyacentes a la iglesia tenga que formarse sobre un vial rampante conectado en un cruce peligroso .
Català: Objectius per a l ' aprofitament privat : mobilització de sòl parcialment urbà , però tot adjacent al nucli per a ser desenvolupat i concórrer al mercat amb tipologies adequades a llur ubicació i al mercat immobiliari , quina materialització no obligui a rectificar tota l ' edificació existent , de cert valor ambiental i històric , ni densifiqui excessivament l ' entorn .
Español: Objetivos para el aprovechamiento privado : movilización de suelo parcialmente urbano , pero todo adyacente al núcleo para ser desarrollado y concurren en el mercado con tipologías adecuadas en su ubicación y al mercado inmobiliario , la materialización no obligue a rectificar toda la edificación existente , de cierto valor ambiental e histórico , ni densifique excesivamente el entorno .
Català: sòl net destinat a ser ordenat en filera aïllada s / parcel · la a PB + 1PP = 2.323 m2 amb un sostre màxim de 1.456 m2
Español: suelo neto destinado a ser ordenado en hilera aislada s / parcela a PB+1PP= 2.323 m2 con un techo máximo de 1.456 m2
Català: sòl net destinat a ser ordenat segons alineació vial a PB + 1PP i parcialment PB = 1.019 m2 amb un sostre màxim de 1.932 m2
Español: suelo neto destinado a ser ordenado según alineación vial en PB+1PP y parcialmente PB= 1.019 m2 con un techo máximo de 1.932 m2
Català: Comentari : a l ' illa delimitada entre el nou vial , el passatge peatonal i l ' església , de 565 m2 , es considerarà que 1 / 3 de la seva superfície ( 188 m2 ) té un valor d ' un 70 % de l ' estàndard , a causa de la seva inserció com a semi-soterrani a les rasants posteriors .
Español: Comentario : en la isla delimitada entre el nuevo vial , el pasaje peatonal y la iglesia , de 565 m2 , se considerará que 1/ 3 de su superficie ( 188 m2 ) tiene un valor de un 70 % del estándar , a causa de su inserción como semisótano en las rasantes posteriores .
Català: Comentari : els terrenys corresponents a l ' actual placeta posterior del campanar s ' han inclòs a efectes de comprovació en de llur titularitat , reivindicada pels adjacents com a comú i no municipal .
Español: Comentario : los terrenos correspondientes a la actual plaza posterior del campanario se han incluido a efectos de comprobación en de su titularidad , reivindicada por los adyacentes como común y no municipal .
Català: El concepte sobre edificabilitat expressat amb els noms " d ' índex d ' edificabilitat bruta o de sector " , " superfície de sostre edificable " , " Envoltant màxim d ' edificació " i " índex d ' edificabilitat complementària per zona " , utilitzats en aquestes Normes , són els que a continuació es defineixen :
Español: El concepto sobre edificabilidad expresado con los nombres de índice de edificabilidad bruta o de sector , superficie de techo edificable , Envolvente máximo de edificación y índice de edificabilidad complementaria por zona , utilizados en estas Normas , son los que a continuación se definen :
Català: 2 . ~ ~ ~ Per.índex d ' edificabilitat bruta o sectorial el límit màxim d ' edificabilitat , expressat en metre quadrat de sostre edificable / metre quadrat de sòl ( m2 / m2 ) , referits a l ' àmbit del sector .
Español: 2.Por.índice de edificabilidad bruta o sectorial el límite máximo de edificabilidad , expresamente en metro cuadrado de techo edificable/ metro cuadrado de tierra ( m2/ m2 ) , referidos al ámbito del sector .
Català: La superfície de sostre edificable és la suma de totes les superfícies cobertes , corresponents a les plantes que , de conformitat amb les Normes sobre ordenació puguin tenir la consideració de baixos o pis .
Español: La superficie de techo edificable es la suma de todas las superficies cubiertas , correspondientes a las plantas que , de conformidad con las Normas sobre ordenación puedan tener la consideración de bajos o piso .
Català: seran computades també , per al càlcul d ' aquesta superfície , les corresponents als cossos sortints tancats o semitancats , les edificacions o cossos d ' edificació auxiliars i les de les edificacions existents que es conservin .
Español: Serán computadas , también , para el cálculo de esta superficie , las correspondientes a los cuerpos salientes cerrados o semicerrados , las edificaciones o cuerpos de edificación auxiliares y las de las edificaciones existentes que se conserven .
Català: L ' índex d ' edificabilitat complementari sectorial , és el límit màxim d ' edificabilitat , expressat en metres quadrats de sostre per metres quadrats de sòl ( m2 / m2 ) , referit a l ' àmbit de cada sector el qual en alguns sectors s ' afegeix a l ' edificabilitat bruta sectorial , per tal de destinar-la exclusivament a usos comercials i d ' oficina i garantir la seva previsió .
Español: El índice de edificabilidad complementario sectorial , es el límite máximo de edificabilidad , expresado en metros cuadrados de techo para metros cuadrados de tierra ( m2/ m2 ) , referido al ámbito de cada sector el cual en algunos sectores se añade en la edificabilidad bruta sectorial , con el fin de destinarla exclusivamente a usos comerciales y de oficina y garantizar su previsión .
Català: En cas d ' edificacions o usos ja existents , el sostre edificat d ' aquells que es conservin , es detreurà del sostre que resulti de l ' aplicació de l ' índex d ' edificabilitat sectorial , excepte quan resti amb el volum disconforme en el Pla parcial sense impossibilitar l ' execució del Pla .
Español: En caso de edificaciones o usos ya existentes , el techo edificado de aquellos que se conserven , se retirará del techo que resulte de la aplicación del índice de edificabilidad sectorial , excepto cuando reste con el volumen disconforme en el Plan parcial sin imposibilitar la ejecución del Plan .
Català: e . Susceptibles d ' edificació privada , pels usos admeses en les Normes , segons els particularitzi el Pla parcial , o lliures de titularitat privada al servei i millora de l ' edificació .
Español: e. Susceptibles de edificación privada , para los usos admitidos en las Normas , según los particularice el Plan parcial , o libres de titularidad privada al servicio y mejora de la edificación .
Català: Els Plans parcials per al desenvolupament de les previsions d ' aquestes Normes subsidiàries en sòl urbanitzable respectaran les determinacions establertes per a cada zona o subzona respecte l ' ús d ' habitatge quant a nombre màxim o densitat màxima d ' habitatges en el sector , que per als S.A.U.
Español: Los Planes parciales para el desarrollo de las previsiones de estas Normas subsidiarias en suelo urbanizable respetarán las determinaciones establecidas para cada zona o subzona respeto el uso de vivienda en cuanto a número máximo o densidad máxima de viviendas en el sector , que para los S.A.U.
Català: De conformitat amb el que disposa l ' article 84 de la Llei del Sòl es determina l ' aprofitament mitjà del sòl urbanitzable de cada sector , que pels usos admesos ve mesurat per l ' edificabilitat sectorial o bruta del mateix .
Español: De conformidad con lo que dispone el artículo 84 de la Ley del Suelo se determina el aprovechamiento medio del suelo urbanizable de cada sector , que por los usos admitidos viene medido por la edificabilidad sectorial o bruta del mismo .
Català: Les que s ' indiquen en les Normes pel Pla parcial i en tot cas , com a mínim , les fixades per la Llei 2 / 2002 de 14 de març 2002 , d ' Urbanisme , aquelles que compleixin quanties fixades en cada tipus de sector i pels destins següents :
Español: Las que se indican en las Normas para el Plan parcial y en todo caso , como mínimo , las fijadas por la Ley 2/ 2002 de 14 de marzo 2002 , de Urbanismo , aquellas que cumplan cuantías fijadas en cada tipo de sector y para los destinos siguientes :
Català: Mentre no es desenvolupi el corresponent Pla parcial s ' estarà sota el règim de sòl no urbanitzable previst en l ' article 66 de la Llei del sòl reformada .
Español: Mientras no se desarrolle el correspondiente Plan parcial se estará bajo el régimen de suelo no urbanizable previsto en el artículo 66 de la Ley del suelo reformada .
Català: Aquestes Normes subsidiàries delimiten en el sòl apte per a urbanitzar els següents tipus de sectors ( s ' hi introdueix aquí les modificacions aprovades des de 1987 i les de la present Modificació ) :
Español: Estas Normas subsidiarias delimitan en el suelo apto para urbanizar los siguientes tipos de sectores ( se introduce aquí las modificaciones aprobadas desde 1987 y las de la presente Modificación ) :
Català: Cadascun dels quatre sectors esmentats s ' hauran de desenvolupar en la seva totalitat amb els respectius Plans parcials , sense que es permeti redactar Plans parcials inferiors a les extensions referenciades .
Español: Cada uno de los cuatro sectores mencionados tendrán que desarrollarse en su totalidad con los respectivos Planes parciales , sin que se permita redactar Planes parciales inferiores per las extensiones referenciadas .
Català: L ' àmbit dels sectors tampoc podran ampliar-se substancialment , sinó es a través de la revisió de les Normes subsidiàries o bé , amb llur modificació puntual .
Español: El ámbito de los sectores tampoco podrán ampliarse substancialmente , sino es a través de la revisión de las Normas subsidiarias o bien , con su modificación puntual .
Català: Index d ' edificabilitat brut : zero coma setanta-cinc metres quadrats de sostre per metre quadrat de sòl ( 0 ' 75 m2 / m2 ) als sectors I , II , II bis de Sant Dalmai i 0,442 m2 / m2 al sector 6-Ponent de Salitja
Español: Indice de edificabilidad bruta : cero coma setenta y cinco metros cuadrados de techo por metro cuadrado de tierra ( 0'75 m2/ m2 ) en los sectores I , II , II bis de Sant Dalmai y 0,442 m2/ m2 en el sector 6-Ponente de Salitja
Català: L ' edificabilitat es referirà a la totalitat de l ' àmbit del sector , incloent-hi els espais lliures per parcs o boscos urbans que s ' indiquin o els sòls destinats dins del sector a equipaments comunitaris necessàriament públics .
Español: La edificabilidad se referirá a la totalidad del ámbito del sector , incluyendo los espacios libres para parques o bosques urbanos que se indiquen o los suelos destinados dentro del sector en equipamientos comunitarios necesariamente públicos .
Català: No entraran en el còmput de l ' edificabilitat els vials , carreteres , ferrocarrils exteriors de domini públic que es mantinguin i estiguin oberts , idènticament tampoc es computaran els llits de les rieres , torrents i cursos d ' aigua de titularitat pública .
Español: No entrarán en el cómputo del edificabilidad los viales , carreteras , ferrocarriles exteriores de dominio público que se mantengan y estén abiertos , idénticamente tampoco se computarán las camas de las rieras , torrentes y cursos de agua de titularidad pública .
Català: Aquesta edificabilitat sectorial tindrà la condició de mesurar l ' aprofitament mitjà del sector i servirà a efectes de la seva traducció en sòl edificable de cessió gratuïta a la administració actuant de la institució del 10 % de l ' aprofitament mitjà disposat per la Llei .
Español: Esta edificabilidad sectorial tendrá la condición de medir el aprovechamiento medio del sector y servirá a efectos de su traducción en suelo edificable de cesión gratuita en la administración actuando de la institución del 10 % del aprovechamiento medio dispuesto por la Ley .
Català: Idènticament , aquest índex , minorat amb l ' anterior 10 % , determinarà l ' aprofitament de les finques incloses en el sector referit a la de les mateixes , abans de la urbanització , tot això independentment del destí particular fixat per aquestes Normes als terrenys i del que detalli l ' ordenació o del Pla parcial .
Español: Idénticamente , este índice , minorado con el anterior 10 % , determinará el aprovechamiento de las fincas incluidas en el sector referido en la de las mismas , antes de la urbanización , todo eso independientemente del destino particular fijado por estas Normas en los terrenos y de lo que detalle la ordenación o del Plan parcial .
Català: Les actuacions en aquests sectors , respectaran en els Plans parcials les previsions mínimes previstes per la Llei 2 / 2002 de 14 de març 2002 , d ' Urbanisme i les que s ' especifiquen pel que fa al sector ( 6-Ponent de Salitja ) .
Español: Las actuaciones en estos sectores , respetarán en los Planes parciales las previsiones mínimas previstas por la Ley 2/ 2002 de 14 de marzo 2002 , de Urbanismo y las que se especifican en lo que concierne al sector 6-poniente de Salitja .
Català: Les faixes de 20m . ~ ~ ~ de profunditat a tot el llarg de la Ctra . ~ ~ ~ de Sta . ~ ~ ~ Coloma assenyalades en els plànols de les presents NNSS .
Español: Las fajas de 20 m de profundidad en todo el largo de la Ctra de Sta Coloma señaladas en los planos de las presentes NNSS .
Català: La densitat màxima d ' habitatges serà de quinze habitatges ( 15 hab ) , l ' hectàrea de sector a fi de garantir el compliment de l ' article 75 de la Llei del sòl als sectors I , II , II bis de Sant Dalmai ; i 23,60 hab / Ha al sector ( 6-Ponent de Salitja )
Español: La densidad máxima de viviendas será de quince viviendas ( 15 habit ) , La hectárea de sector con el fin de garantizar el cumplimiento del artículo 75 de la Ley del suelo en los sectores I , II , II bis de Sant Dalmai ; y 23,60 hab/ Ha en el sector ( 6-poniente de Salitja )
Català: L ' ordenació física de volums es farà a partir de la configuració dels llocs i espais de la ciutat i en dimensió que sigui congruent amb les activitats allotjades i les dimensions de l ' edificació .
Español: La ordenación física de volúmenes se hará a partir de la configuración de los lugares y espacios de la ciudad y en dimensión que sea congruente con las actividades alojadas y las dimensiones de la edificación .
Català: Per als sectors de Sant Dalmai I , II , II bis , l ' ordenació seguirà totes les determinacions donades en el sòl urbà , per les zones de ciutat jardí i de cases en filera , quines tipologies podran desenvolupar-se indistintament segons determini el Pla parcial .
Español: Para los sectores de Sant Dalmai I , II , II bis , la ordenación seguirá todas las determinaciones dadas en el suelo urbano , por las zonas de ciudad jardín y de casas en hilera , cuyas tipologías podrán desarrollarse indistintamente según determine el Plan parcial .
Català: En el cas de " 6-Ponent de Salitja " , s ' ordenarà l ' edificació mitjançant la combinació de les tipologies ja previstes en l ' ordenament modificat del sòl urbà de Salitja , és a dir , les que corresponen a les claus " 2-B " , " 3-B-C-D " , " 7 a PB + 1PP " " 7 a PB + 2PP "
Español: En el caso de 6-P de Salitja , se ordenará la edificación mediante la combinación de las tipologías ya previstas en el ordenamiento modificado del suelo urbano de Salitja , es decir , las que corresponden en las claves2-B , 3-B-C-D , 7 en PB+1PP 7 a PB+2PP
Català: Els espais lliures s ' esglaonaran des d ' aquells més públics als més privats , annexos a l habitatge i de maneres a situar-los sense trencar els sistemes d ' activitat de la ciutat .
Español: Los espacios libres se escalonarán desde aquellos más públicos en los más privados , anexos en la vivienda y de maneras a situarlos sin romper los sistemas de actividad de la ciudad .
Català: Les edificacions seran de poca alçada perseguint espais lliures , privats annexos a l ' habitatge , creant patis , eixides , jardins o horts , segons el tipus de promoció i fi .
Español: Las edificaciones serán de poca altura persiguiendo espacios libres , privados anexos en la vivienda , creando patios , salidas , jardines o huertos , según el tipo de promoción y finalidad
Català: La xarxa viària connectarà de manera clara i estructura els teixits urbans continus , ordenant satisfactòriament els encontres i permetent l ' organització en fluxos de direccions úniques .
Español: La red viaria conectará de manera clara y estructura los tejidos urbanos continuos , ordenando satisfactoriamente los encuentros y permitiendo la organización en flujos de direcciones únicas .
Català: La connectivitat serà molt alta a ésser possible cercant la redundància d ' anells per facilitar al màxim l ' accés als usos i edificis i l ' adaptació a altres necessitats d ' organització urbana .
Español: La conectividad será muy alta en ser posible buscando la redundancia de anillos para facilitar al máximo el acceso a los usos y edificios y la adaptación a otras necesidades de organización urbana .
Català: Els recorreguts importants s ' ordenaran amb avingudes i passejos adequats amb les seves perspectives a fites ordenades per places i panoràmiques , internes o sobre l ' espai rural , controlades .
Español: Los recorridos importantes se ordenarán con avenidas y paseos adecuados con sus perspectivas en hitos ordenados para plazas y panorámicas , internos o sobre el espacio rural , controladas .
Català: En el cas de " 6-Ponent de Salitja " , es seguiran els criteris de connectivitat vinculant esbossats al plànol d ' ordenament modificat de Salitja .
Español: En el caso de 6 poniente de Salitja , se seguirán los criterios de conectividad vinculante esbozados al plano de ordenamiento modificado de Salitja .
Català: L ' edificació seguirà les directrius del territori , d ' arrel rústega i de la propietat fundiària perseguint posar de relleu la seva composició , dimensió poc gratuïta i dignificant els espais col · lectius proposats .
Español: La edificación seguirá las directrices del territorio , de raíz áspera y de la propiedad fundiaria persiguiendo poner de relieve su composición , dimensión poco gratuita y dignificando los espacios colectivos propuestos .
Català: Els nous teixits resoldran l ' encontre amb els teixits existents tant en quant a continuïtat de carrers i activitat , com de relació formal amb les característiques tipològiques i volumètriques de les construccions existents o admeses .
Español: Los nuevos tejidos resolverán el encuentro con los tejidos existentes tanto en cuanto a continuidad de calles y actividad , como de relación formal con las características tipológicas y volumétricas de las construcciones existentes o admitidas .
Català: Els cursos d ' aigua i de drenatge : rases , torrents , rierols i rieres es mantindran lliures d ' ocupació per entubaments de clavegueres , marges artificials , terreplenats i ofecs , i les vores amb arbres de ribera .
Español: Los cursos de agua y de drenaje : zanjas , torrentes , arroyos y rieras se mantendrán libres de ocupación para entubamientos de alcantarillas , márgenes artificiales , terraplenados y ahogos , y los bordes con árboles de ribera .
Català: 35,566 m2 sòl brut total , sostre màxim = 15.744 m2 , nombre màxim.habitatges : 84 ( 23,6 per Ha )
Español: 35,566 m2 suelo bruto total , techo máximo 15.744 m2 , nombre máximo de viviendas : 84 23,6 por Ha
Català: Objectius públics : 1 ) obtenció de sòl per a nova vialitat que permeti la circumval · lació del nucli tradicional en millors condicions que la vialitat actual .
Español: Objetivos públicos : 1 ) obtención de suelo para nueva vialidad que permita la circumvalación del núcleo tradicional en mejores condiciones que la vialidad actual .
Català: 2 ) Creixement del nucli amb sòl adjacent , fàcil d ' urbanitzar i de posar al mercat amb rapidesa , amb millor concurrència i competència que en l ' actualitat .
Español: 2 ) Crecimiento del núcleo con suelo adyacente , fácil de urbanizar y de poner en el mercado con rapidez , con mejor concurrencia y competencia que en la actualidad .
Català: 3 ) Assegurar un ordenament que permeti tipus edificatoris variats , de costos i preus diversificats , en ordre a permetre la permanència de joves vilatans que ho desitgin o atraure nova població de diversos nivells de vida .
Español: 3 ) Asegurar un ordenamiento que permita tipo edificatorios variados , de costes y precios diversificados , en orden a permitir la permanencia de jóvenes del pueblo que lo deseen o atraer nueva población de diversos niveles de vida .
Català: 4 ) Obtenir un esquema de creixement equilibrat geomètricament que substitueixi el model anterior , basat en la intensificació del teixit existent i en la seva prolongació tosca en forma de raval banda i banda dels camins i carreteres .
Español: 4 ) Obtener un esquema de crecimiento equilibrado geométricamente que sustituya al modelo anterior , basado en la intensificación del tejido existente y forma arrabal en su prolongación tosca banda y banda de los caminos y carreteras .