Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Un cop concretada l ' edificació , en tots aquells espais perimètrics que no siguin ocupats per l ' edificació però en els quals existeixi un aprofitament privat en el subsòl , s ' hi establirà una servitud de pas públic .
Español: Una vez concretada la edificación , en todos aquellos espacios perimétricos que no sean ocupados por la edificación pero en los que exista un aprovechamiento privado en el subsuelo , se establecerá una servidumbre de paso público .
Català: Els coronaments de les façanes de l ' edifici hauran de ser horitzontals mantenint a cadascuna de les alçades d ' edificació la mateixa cota de remat del pla de façana .
Español: Los coronamientos de las fachadas del edificio deberán ser horizontales manteniendo en cada una de las alturas de edificación la misma cota de remate del plano de fachada .
Català: La cota d ' acabat del paviment de la planta baixa no es podrà situar , en cada punt , més amunt d ' un metre en relació amb la rasant de l ' espai públic amb el qual limiti .
Español: La cota de acabado del pavimento de la planta baja no podrá situarse , en cada punto , más arriba de un metro en relación con la rasante del espacio público con el que limite .
Català: e ) Els elements tècnics de les instal · lacions o aquelles parts integrants dels serveis comuns com filtres d ' aigua , dipòsits , acumuladors , captadors , claraboies , antenes , conductes d ' evacuació de fums , caixa d ' escala i accés al terrat i cambra de màquines de l ' ascensor .
Español: e ) Los elementos técnicos de las instalaciones o aquellas partes integrantes de los servicios comunes como filtros de agua , depósitos , acumuladores , captadores , claraboyas , antenas , conductos de evacuación de humos , caja de escalera y acceso al terrado y cámara de máquinas del ascensor .
Català: En qualsevol cas , aquests elements no podran excedir del pla límit virtual traçat a 45º , l ' origen del qual és una línia horitzontal situada a l ' alçada de cadascun dels plans de façana .
Español: En cualquier caso , estos elementos no podrán exceder del plano límite virtual trazado a 45º , cuyo origen es una línea horizontal situada a la altura de cada uno de los planos de fachada .
Català: Caldrà justificar l ' adequació de la solució adoptada quan a composició , materials , textura i color en relació amb el context del nucli antic en el qual s ' inscriu l ' edifici .
Español: Será necesario justificar la adecuación de la solución adoptada en cuanto a composición , materiales , textura y color en relación con el contexto del núcleo antiguo en el que se inscribe el edificio .
Català: k ) Els elements tècnics de les instal · lacions o aquelles parts integrants dels serveis comuns com filtres d ' aigua , dipòsits , acumuladors , captadors , claraboies , antenes , conductes de ventilació , conductes d ' evacuació de fums , caixa d ' escala i accés al terrat i cambra de màquines de l ' ascensor .
Español: k ) Los elementos técnicos de las instalaciones o aquellas partes integrantes de los servicios comunes como filtros de agua , depósitos , acumuladores , captadores , claraboyas , antenas , conductos de ventilación , conductos de evacuación de humos , caja de escalera y acceso al terrado y cámara de máquinas del ascensor .
Català: La coberta de l ' edificació en planta baixa que es pugui plantejar a l ' interior d ' illa haurà de ser plana i el seu acabat haurà de tenir una solució enjardinada .
Español: La cubierta de la edificación en planta baja que pueda plantearse en el interior de manzana deberá ser plana y su acabado deberá tener una solución ajardinada .
Català: La cota d ' acabat del paviment de la planta baixa no es podrà situar , en cada punt , més amunt d ' un metre en relació amb la rasant de l ' espai públic amb el qual limiti .
Español: La cota de acabado del pavimento de la planta baja no podrá situarse , en cada punto , más arriba de un metro en relación con la rasante del espacio público con la que limite .
Català: Una correspon a l ' àmbit de la zona inclòs en l ' illa delimitada pels carrers Mel , Camp d ' Urgell , Magraner i el nou carrer plantejat ; l ' altra correspon a l ' àmbit de zona inclòs en l ' illa delimitada pels carrers Magraner , Urgell , Mel i el nou carrer plantejat .
Español: Una corresponde al ámbito de la zona incluido en la manzana delimitada por las calles Mel , Camp d'Urgell , Magraner y la nueva calle planteada ; la otra corresponde al ámbito de zona incluido en la manzana delimitada por las calles Magraner , Urgell , Mel y la nueva calle planteada .
Català: S ' admetrà , si s ' escau , la definició d ' una ordenació volumètrica alternativa segons el que s ' estableix en l ' article 94 del Reglament parcial 287 / 2003 de la Llei 2 / 2002 d ' urbanisme .
Español: Se admitirá , si procede , la definición de una ordenación volumétrica alternativa según lo que se establece en el artículo 94 del Reglamento parcial 287/ 2003 de la Ley 2/ 2002 de urbanismo .
Català: Els paràmetres que admeten variació mitjançant la tramitació d ' un document d ' ordenació volumètrica alternativa , en aquest cas , són els següents : ajust d ' alineacions i rasants , perímetres reguladors i perfils reguladors .
Español: Los parámetros que admiten variación mediante la tramitación de un documento de ordenación volumétrica alternativa , en este caso , son los siguientes : ajuste de alineaciones y rasantes , perímetros reguladores y perfiles reguladores .
Català: Aquest document haurà de contenir , almenys , els aspectes següents : alineacions i rasants , perímetres reguladors , perfils reguladors i justificació de l ' adequació de la solució volumètrica i arquitectònica adoptada a l ' entorn del nucli antic en el qual s ' inscriuen les edificacions .
Español: Este documento deberá contener , al menos , los siguientes aspectos : alineaciones y rasantes , perímetros reguladores , perfiles reguladores y justificación de la adecuación de la solución volumétrica y arquitectónica adoptada en torno al núcleo antiguo en la que se inscriben las edificaciones .
Català: L ' ordenació volumètrica alternativa que es plantegi haurà de complir les condicions d ' edificació 3 , 4 , 5 , 6 i 7 establertes a l ' article 10 d ' aquesta normativa .
Español: La ordenación volumétrica alternativa que se plantee deberá cumplir las condiciones de edificación 3 , 4 , 5 , 6 y 7 establecidas en el artículo 10 de esta normativa .
Català: L ' ordenació alternativa plantejada ha d ' assegurar la continuïtat entre l ' alineació definida pel carrer Jaume I i l ' inici , pel costat del carrer Urgell , del sistema de places al llarg del carrer de la Mel .
Español: La ordenación alternativa planteada debe asegurar la continuidad entre la alineación definida por la calle Jaume I y el inicio , por el lado de la calle Urgell , del sistema de plazas a lo largo de la calle de La Mel .
Català: L ' ordenació alternativa plantejada a l ' illa delimitada pels carrers Magraner , Urgell , Mel i el nou carrer definit s ' ha de resoldre fixant un tall en l ' edificació en el front del carrer de la Mel , almenys en les plantes situades més amunt de la planta baixa , que estableixi una relació visual entre l ' espai públic i l ' interior d ' illa .
Español: La ordenación alternativa planteada en la manzana delimitada por las calles Magraner , Urgell , Mel y la nueva calle definida debe resolverse fijando un corte en la edificación en el frente de la calle de La Mel , al menos en las plantas situadas más arriba de la planta baja , que establezca una relación visual entre el espacio público y el interior de manzana .
Català: Al front sud-oest d ' aquesta mateixa illa , la volumetria s ' ha de resoldre no edificant més amunt de planta baixa en una part del front per tal d ' assegurar també una relació visual entre l ' espai públic i l ' interior d ' illa .
Español: En el frente sudoeste de esta misma manzana , la volumetría debe resolverse no edificando más arriba de planta baja en una parte del frente con el fin de asegurar también una relación visual entre el espacio público y el interior de manzana .
Català: L ' ordenació alternativa haurà d ' assegurar que l ' interior d ' illa , en una bona part , no sigui ocupat amb edificació i haurà d ' assegurar el seu enjardinat .
Español: La ordenación alternativa deberá asegurar que el interior de manzana , en una buena parte , no sea ocupado con edificación y deberá asegurar su ajardinamiento .
Català: Caldrà justificar l ' adequació de la solució adoptada quant a composició , materials , textura i color en relació amb el context del nucli antic en el qual s ' inscriu l ' edifici .
Español: Será necesario justificar la adecuación de la solución adoptada en cuanto a composición , materiales , textura y color en relación con el contexto del núcleo antiguo en el que se inscribe el edificio .
Català: La primera , la Unitat d ' actuació Magraner-Mel 1 ( UA1 ) , queda delimitada pels carrers Barreres , Magraner , Camp d ' Urgell , Mel , per la travessia Barreres i per la muralla de Sant Francesc .
Español: La primera , la Unidad de actuación Magraner-Mel 1 ( UA1 ) , queda delimitada por las calles Barreres , Magraner , Camp d'Urgell , Mel , por la travesía Barreres y por la muralla de Sant Francesc .
Català: La segona , la Unitat d ' actuació Magraner-Mel ( UA2 ) , inclou parcialment l ' illa delimitada pels carrers Magraner , Urgell , Mel i Camp d ' Urgell .
Español: La segunda , la Unidad de actuación Magraner-Mel ( UA2 ) , incluye parcialmente la manzana delimitada por las calles Magraner , Urgell , Mel y Camp d'Urgell .
Català: Obtenció de nous espais públics que formin part d ' un sistema de places al llarg del carrer de la Mel i obtenció d ' una nova placeta d ' entrada al nucli històric des de la muralla de Sant Francesc .
Español: Obtención de nuevos espacios públicos que formen parte de un sistema de plazas a lo largo de la calle de La Mel y obtención de una nueva placeta de entrada al núcleo histórico desde la muralla de Sant Francesc .
Català: Obtenció de nous espais públics que formin part d ' un sistema de places al llarg del carrer de la Mel i obertura d ' un nou carrer que desemboqui al carrer Magraner .
Español: Obtención de nuevos espacios públicos que formen parte de un sistema de plazas a lo largo de la calle de La Mel y obertura de una nueva calle que desemboque a la calle Magraner .
Català: Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla general metropolità a l ' àmbit de can Marcet , de Sant Cugat del Vallès , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament .
Español: Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan general metropolitano en el ámbito de Can Marcet , de Sant Cugat del Vallès , promovida y remitida por el Ayuntamiento .
Català: Aquesta Normativa és d ' aplicació a l ' àmbit del polígon de sòl urbanitzable programat de can Marcet de 271.600 m2 i terrenys confrontats al carrer Arnau de Vilanova , de 32.211,32 m2 .
Español: Esta Normativa es de aplicación en el ámbito del polígono de suelo urbanizable programado de Can Marcet de 271.600 m2 y terrenos colindantes a la calle Arnau de Vilanova , de 32.211,32 m2 .
Català: A més de les normes específiques que es despleguen en aquest capítol , l ' ordenació i edificació es regiran per la Llei 2 / 2002 d ' urbanisme i per la Normativa urbanística del Pla general metropolità .
Español: Además de las normas específicas que se despliegan en este capítulo , la ordenación y edificación se regirán por la Ley 2/ 2002 de urbanismo y por la Normativa urbanística del Plan general metropolitano .
Català: c ) La definició i usos permesos en la reserva de dotacions de l ' article 65.4 de la Llei 2 / 2002 d ' urbanisme i 136 de les Normes urbanístiques es regularà per l ' article 212 de les Normes urbanístiques les corresponents al Pla parcial , d ' ús privat , tindran un índex màxim de 0,50 m2 sostre / m2 per tal de fer-lo coherent amb la resta de paràmetres del Pla parcial .
Español: c ) La definición y usos permitidos en la reserva de dotaciones del artículo 65.4 de la Ley 2/ 2002 de urbanismo y 136 de las Normas urbanísticas se regulará por el artículo 212 de las Normas urbanísticas las correspondientes al Plan parcial , de uso privado , tendrán un índice máximo de 0,50 m2 techo/ m2 con el fin de hacerlo coherente con el resto de parámetros del Plan parcial .
Català: Tanmateix a l ' àmbit dels terrenys front al carrer Arnau de Vilanova , que es qualificaran amb la clau 7b / 10hj , l ' Ajuntament de Sant Cugat formularà un Pla de millora per fixar la distribució dels usos i les intensitats d ' edificació , amb la referència de 0,5 m2 sostre / m2 sòl , aplicat a tota la finca .
Español: Sin embargo en el ámbito de los terrenos frente a la calle Arnau de Vilanova , que se calificarán con la clave 7b/ 10hj , el Ayuntamiento de Sant Cugat formulará un Plan de mejora para fijar la distribución de los usos y las intensidades de edificación , con la referencia de 0,5 m2 techo/ m2 suelo , aplicado en toda la finca .
Català: L ' aprovació del Pla parcial de can Marcet i l ' aplicació del sistema de gestió per reparcel · lació del mateix , culminarà amb la cessió de les reserves de sistemes viaris , espais lliures i les dotacions públiques definides en els terrenys confrontats al carrer Arnau de Vilanova .
Español: La aprobación del Plan parcial de Can Marcet y la aplicación del sistema de gestión por reparcelación del mismo , culminará con la cesión de las reservas de sistemas viarios , espacios libres y las dotaciones públicas definidas en los terrenos colindantes a la calle Arnau de Vilanova .
Català: En el cas particular del polígon 2 , l ' Administració actuant pot declarar beneficiària de l ' expropiació al promotor del polígon 1 , can Marcet , als efectes del cost de les càrregues d ' adquisició de sòl i posterior urbanització del sistema general viari no inclòs en el polígon 1 , de propietat única .
Español: En el caso particular del polígono 2 , la Administración actuante puede declarar beneficiario de la expropiación al promotor del polígono 1 , Can Marcet , a los efectos del coste de las cargas de adquisición de suelo y posterior urbanización del sistema general viario no incluido en el polígono 1 , de propiedad única .
Català: Tal i com disposa l ' article 85.1 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità , els sistemes generals objecte de cessió s ' urbanitzaran d ' acord amb el que disposin els documents del Pla parcial corresponent , el qual , d ' acord amb la legislació urbanística vigent , incorporà el projecte d ' urbanització bàsica .
Español: Tal y como dispone el artículo 85.1 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano , los sistemas generales objeto de cesión se urbanizarán de acuerdo con lo que dispongan los documentos del correspondiente Plan parcial , el cual , de acuerdo con la legislación urbanística vigente , incorporó el proyecto de urbanización básica .
Català: Les zones verdes i espais lliures del Pla , seran també cedits al municipi amb el grau d ' urbanització i equipament que el Pla parcial i el projecte d ' urbanització complementari determinin .
Español: Las zonas verdes y espacios libres del Plan , también serán cedidos al municipio con el grado de urbanización y equipamiento que el Plan parcial y el proyecto de urbanización complementario determinen .
Català: El Pla parcial urbanístic que desenvolupi les determinacions d ' aquest document de modificació del Pla general en l ' àmbit de can Marcet , situarà les reserves de zones verdes , vials i dotacions privades d ' acord amb el que disposa l ' article 65.2 i 4 de la Llei 2 / 2002 d ' urbanisme , sens perjudici de la incorporació al patrimoni municipal de les dotacions públiques definides en els terrenys confrontants al carrer Arnau de Vilanova .
Español: El Plan parcial urbanístico que desarrolle las determinaciones de este documento de modificación del Plan general en el ámbito de Can Marcet , situará las reservas de zonas verdes , viales y dotaciones privadas de acuerdo con lo que dispone el artículo 65.2 y 4 de la Ley 2/ 2002 de urbanismo , sin perjuicio de la incorporación al patrimonio municipal de las dotaciones públicas definidas en los terrenos colindantes a la calle Arnau de Vilanova .
Català: D ' acord amb els càlculs de l ' àrea base definida a partir del sòl qualificat pel Pla general metropolità com a sòl urbanitzable no programat clau 21 i l ' aportació de sistemes generals , el polígon definit com àmbit de sòl urbanitzable permet un sostre total màxim edificable damunt rasant de 58.920 m2 , amb l ' ús assignat d ' oficines i laboratoris .
Español: De acuerdo con los cálculos del área base definida a partir del suelo calificado por el Plan general metropolitano como suelo urbanizable no programado clave 21 y la aportación de sistemas generales , el polígono definido como ámbito de suelo urbanizable permite un techo total máximo edificable sobre rasante de 58.920 m2 , con el uso asignado de oficinas y laboratorios .
Català: En aplicació del que disposa l ' article 45 de la Llei 2 / 2002 i 85.1 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità , el promotor de l ' àmbit de sòl urbanitzable definit en el polígon 1 d ' actuació cedirà a l ' Administració actuant el sostre corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic que en aquest cas per tractar-se d ' un ús de valor únic , equival al 10 % del sostre edificable .
Español: En aplicación de lo que dispone el artículo 45 de la Ley 2/ 2002 y 85.1 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano , el promotor del ámbito de suelo urbanizable definido en el polígono 1 de actuación cederá a la Administración actuante el techo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico que en este caso por tratarse de un uso de valor único , equivale al 10 % del techo edificable .
Català: També en aquest cas , tractant-se de propietari únic amb voluntat de localitzar una única implantació , serà d ' aplicació el que disposa l ' apartat 3 de l ' article 45 de la Llei 2 / 2002 d ' urbanisme .
Español: También en este caso , tratándose de propietario único con voluntad de localizar una única implantación , será de aplicación lo que dispone el apartado 3 del artículo 45 de la Ley 2/ 2002 de urbanismo .
Català: El Pla parcial urbanístic assumirà la substitució de l ' equivalent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic del Pla parcial , per altres terrenys situats fora del sector .
Español: El Plan parcial urbanístico asumirá la sustitución del equivalente al 10 % del aprovechamiento urbanístico del Plan parcial , por otros terrenos situados fuera del sector .
Català: En aquest cas , la proposta de modificació del Pla general incorpora aquesta possibilitat i la situa en els terrenys confrontats al carrer Arnau de Vilanova amb una superfície de 22.275 m2 , a materialitzar en el procés de reparcel · lació consegüent a l ' aprovació del Pla parcial .
Español: En este caso , la propuesta de modificación del Plan general incorpora esta posibilidad y la sitúa en los terrenos colindantes a la calle Arnau de Vilanova con una superficie de 22.275 m2 , a materializar en el proceso de reparcelación consiguiente a la aprobación del Plan parcial .
Català: .1 Aprovar definitivament la modificació del Pla parcial subsectorial 2 del polígon 2 de Bellavista , promoguda per Urbanització Bellavista , SL , i tramesa per l ' Ajuntament de Palau-saverdera i supeditar-ne la publicació al DOGC i la consegüent executivitat a la presentació d ' un text refós , per duplicat , verificat per l ' òrgan que ha atorgat l ' aprovació provisional de l ' expedient i degudament diligenciat , que incorpori les prescripcions següents :
Español: .1 Aprobar definitivamente la modificación del Plan parcial subsectorial 2 del polígono 2 de Bellavista , promovida por Urbanización Bellavista , SL , y remitida por el Ayuntamiento de Palau-saverdera y supeditar la publicación en el DOGC y la consiguiente ejecutividad a la presentación de un texto refundido , por duplicado , verificado por el órgano que ha otorgado la aprobación provisional del expediente y debidamente diligenciado , que incorpore las prescripciones siguientes :
Català: 1.2 Pel que fa a la modificació M2 , es concretaran els usos hotelers , atès que la finalitat de la modificació és contradictòria amb la definició d ' usos ( ús col · lectiu ) que fixa el Pla parcial aprovat definitivament .
Español: 1.2 Por lo que hace a la modificación M2 , se concretaran los usos hoteleros , visto que la finalidad de la modificación es contradictoria con la definición de usos ( uso colectivo ) que fija el Plan parcial aprobado definitivamente .
Català: 1.3 Pel que fa a la modificació M3 , caldrà mantenir la prescripció del Pla parcial aprovat definitivament que els usos del subsòl comptabilitzin dins de l ' aprofitament urbanístic .
Español: 1.3 Por lo que hace a la modificación M3 , será necesario mantener la prescripción del Plan parcial aprobado definitivamente que los usos del subsuelo contabilicen dentro del aprovechamiento urbanístico .
Català: .1 Donar conformitat al Text refós de la modificació del Pla parcial subsectorial 2 del polígon 2 de Bellavista , promogut per Urbanización Bellavista , SL , i tramès per l ' Ajuntament de Palau-saverdera en compliment de l ' acord d ' aprovació definitiva de 4 de febrer de 2004 .
Español: .1 Dar conformidad al Texto refundido de la modificación del Plan parcial subsectorial 2 del polígono 2 de Bellavista , promovido por Urbanización Bellavista , SL , y remitido por el Ayuntamiento de Palau-saverdera en cumplimiento del acuerdo de aprobación definitiva de 4 de febrero de 2004.
Català: S ' adopta íntegrament per l ' ús hoteler del polígon Bellavista , aquell que preveuen les Normes subsidiàries municipals en el seu article 26 i que a continuació es transcriu :
Español: Se adopta íntegramente para el uso hotelero del polígono Bellavista , aquél que prevén las Normas subsidiarias municipales en su artículo 26 y que a continuación se transcribe :
Català: Per als hotels la densitat màxima de llits en relació al sostre màxim edificable , resultat d ' aplicar el coeficient d ' edificabilitat net , serà de un llit per cada 16 m2 edificables .
Español: Para los hoteles la densidad máxima de camas en relación al techo máximo edificable , resultado de aplicar el coeficiente de edificabilidad neta , será de una cama por cada 16 m2 edificables .
Català: a ) Per a hotels i hotels-apartaments , d ' acord amb les categories establertes en el Decret 176 / 1987 , s ' estableix un percentatge de places d ' aparcament per a habitacions o unitats que es correspon amb el 100 % , 85 % , 70 % , 55 % o 40 % segons l ' hotel tingui , respectivament , la categoria de 5 , 4 , 3 , 2 o una estrella .
Español: a ) Para hoteles y hoteles-apartamentos , de acuerdo con las categorías establecidas en el Decreto 176/ 1987 , se establece un porcentaje de plazas de aparcamiento por habitaciones o unidades que se corresponde con el 100 % , 85 % , 70 % , 55 % o 40 % según el hotel tenga , respectivamente , la categoría de 5 , 4 , 3 , 2 o una estrella .
Català: c ) Per a les pensions , i segons les categories definides en el mateix Decret , s ' estableix un percentatge de places d ' aparcament per habitacions o unitats que correspon amb el 25 % o el 40 % segons la pensió tingui , respectivament , la categoria d ' una o dues estrelles .
Español: c ) Para las pensiones , y según las categorías definidas en el mismo Decreto , se establece un porcentaje de plazas de aparcamiento por habitaciones o unidades que corresponde con el 25 % o el 40 % según la pensión tenga , respectivamente , la categoría de una o dos estrellas .
Català: d ) En qualsevol dels casos enunciats en els apartats anteriors , les places d ' aparcament estaran situades a una distància no superiors a 200 metres de l ' entrada de l ' establiment hoteler .
Español: d ) En cualquiera de los casos pronunciados en los apartados anteriores , las plazas de aparcamiento estarán situadas en una distancia no superiores a 200 metros de la entrada del establecimiento hotelero .
Català: Segons la facultat atorgada per l ' acord de la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona de 16 de juny de 2004 , s ' ordena la publicació al DOGC de l ' acord d ' aprovació definitiva de 17 de desembre de 2003 i de les normes urbanístiques corresponents del Pla parcial d ' ordenació del sector PPI 4 , d ' Ullastrell , ja que , segons l ' informe dels serveis tècnics de 13 de juliol de 2004 , l ' aval presentat pel promotor i tramès per l ' Ajuntament en data 1 de juliol de 2004 complimenta l ' acord de la Comissió de 17 de desembre de 2003 .
Español: Según la facultad otorgada por el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona de 16 de junio de 2004 , se ordena la publicación en el DOGC del acuerdo de aprobación definitiva de 17 de diciembre de 2003 y de las normas urbanísticas correspondientes del Plan parcial de ordenación del sector PPI 4 , de Ullastrell , ya que , según el informe de los servicios técnicos de 13 de julio de 2004 , el aval presentado por el promotor y enviado por el Ayuntamiento en fecha 1 de julio de 2004 cumplimenta el acuerdo de la Comisión de 17 de diciembre de 2003.
Català: .1 Aprovar definitivament el text refós del Pla parcial d ' ordenació del sector PPI 4 , d ' Ullastrell , promogut pels senyors Josep Maria Tey Planas i Antoni Ginebreda Dualde i tramès per l ' Ajuntament .
Español: .1 Aprobar definitivamente el texto refundido del Plan parcial de ordenación del sector PPI 4 , de Ullastrell , promovido por los señores Josep Maria Tey Planas y Antoni Ginebreda Dualde y enviado por el Ayuntamiento .
Català: .2 Recordar a l ' Ajuntament i al promotor que l ' eficàcia de l ' acord d ' aprovació definitiva resta condicionada a la constitució de la garantia corresponent al 12 % del total del cost d ' implantació dels serveis i d ' execució de l ' obra d ' urbanització , més el 100 % dels costos d ' urbanització de l ' accés nord al sector des de la carretera d ' Olesa , dins del termini de tres mesos des de la notificació de l ' acord d ' aprovació , tal com estableixen els articles 101.3 i 100.3 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , amb el benentès que , un cop exhaurit el termini esmentat sense que s ' hagi constituït la garantia , la tramitació del pla restarà sense efecte .
Español: .2 Recordar al Ayuntamiento y al promotor que la eficacia del acuerdo de aprobación definitiva queda condicionada a la constitución de la garantía correspondiente al 12 % del total del coste de implantación de los servicios y de ejecución de la obra de urbanización , más el 100 % de los costes de urbanización del acceso norte al sector desde la carretera de Olesa , dentro del plazo de tres meses desde la notificación del acuerdo de aprobación , tal como establecen los artículos 101.3 y 100.3 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , con la condición de que , una vez agotado el mencionado plazo sin que se haya constituido la garantía , la tramitación del plan quedará sin efectos .
Català: El Pla parcial industrial sector PPI 4 constitueix l ' instrument d ' ordenació urbanística de la part del municipi d ' Ullastrell que comprèn l ' àrea delimitada als documents gràfics normatius que conté el propi Pla parcial .
Español: El Plan parcial industrial sector PPI 4 constituye el instrumento de ordenación urbanística de la parte del municipio de Ullastrell que comprende el área delimitada en los documentos gráficos normativos que contiene el propio Plan parcial .
Català: Aquest Pla parcial desenvolupa les determinacions de les Normes subsidiàries d ' Ullastrell amb aprovació definitiva del 22 de juliol de 1992 ( NNSS d ' ara en endavant ) les quals regulen totes les determinacions urbanístiques que pel seu caràcter no quedin explicitades per aquest document .
Español: Este Plan parcial desarrolla las determinaciones de las Normas subsidiarias de Ullastrell con aprobación definitiva del 22 de julio de 1992 ( NNSS de ahora en adelante ) las cuales regulan todas las determinaciones urbanísticas que por su carácter no queden explicitadas por este documento .
Català: Així mateix , aquest planejament s ' ha redactat i ha d ' executar-se d ' acord amb l ' ordenament jurídic general vigent en matèria urbanística i en concret , sota l ' aplicació del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , de refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Asimismo , este planeamiento se ha redactado y debe ejecutarse de acuerdo con el ordenamiento jurídico general vigente en materia urbanística y en concreto , bajo la aplicación del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , de refundición de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística .
Català: En cas de discrepància entre les superfícies expressades en fitxes o quadres explicatius i les resultants de plànols topogràfics més específics , degudament comprovats pels serveis tècnics municipals , tindran preferència aquestes darreres .
Español: En el caso de discrepancia entre las superficies expresadas en fichas o cuadros explicativos y las resultantes de planos topográficos más específicos , debidamente comprobados por los servicios técnicos municipales , tendrán preferencia estas últimas .
Català: El desenvolupament d ' aquest Pla parcial correspon en primer terme a la iniciativa particular , sens perjudici de les atribucions que pertanyen a l ' Ajuntament d ' Ullastrell , a la Generalitat de Catalunya i a d ' altres administracions i organismes públics a l ' àmbit de les seves competències específiques .
Español: El desarrollo de este Plan parcial corresponde en primer término a la iniciativa particular , sin perjuicio de las atribuciones que pertenecen al Ayuntamiento de Ullastrell , a la Generalidad de Cataluña y a otras administraciones y organismos públicos en el ámbito de sus específicas competencias .
Català: L ' execució del Pla parcial es realitzarà en dos polígons d ' actuació que abastaran tot el límit del Pla parcial i que es desenvoluparan mitjançant el sistema d ' actuació per compensació , tal com determina la legislació urbanística aplicable .
Español: La ejecución del Plan parcial se realizará en dos polígonos de actuación que abarcarán todo el límite del Plan parcial y que se desarrollarán mediante el sistema de actuación por compensación , tal y como determina la legislación urbanística aplicable .
Català: L ' aprofitament urbanístic de cada un dels polígons deriva de l ' aplicació dels paràmetres edificatoris previstos per a cada una de les zones i detallats al títol IV d ' aquestes Normes .
Español: El aprovechamiento urbanístico de cada uno de los polígonos deriva de la aplicación de los parámetros edificatorios previstos para cada una de las zonas y detallados en el título IV de estas Normas .
Català: Cada un dels polígons delimitats haurà de cedir a l ' Ajuntament d ' Ullastrell el 10 % de l ' aprofitament mitjà respectiu als efectes del que determina la legislació urbanística aplicable .
Español: Cada uno de los polígonos delimitados deberá ceder al Ayuntamiento de Ullastrell el 10 % del aprovechamiento medio respectivo a los efectos de lo que determina la legislación urbanística aplicable .
Català: Atesa la parcel · la mínima fixada per aquest planejament en ambdós polígons delimitats , resulta impossible que es pugui materialitzar el 10 % de l ' aprofitament mitjà en espècie .
Español: Dada la parcela mínima fijada por este planeamiento en ambos polígonos delimitados , resulta imposible que se pueda materializar el 10 % del aprovechamiento medio en especie .
Català: En aquest cas , i a l ' empara del que disposen els articles 149.1 d ) i 149.3 a ) del Decret legislatiu 1 / 1990 , s ' haurà d ' efectuar la corresponent compensació en metàl · lic .
Español: En este caso , y al amparo de lo que disponen los artículos 149.1 d ) y 149.3 a ) del Decreto legislativo 1/ 1990 , se deberá efectuar la correspondiente compensación en metálico .
Català: Aquest podrà ser unitari o referir-se a cada polígon i desenvoluparà el que estableixen aquestes Normes per a cada sistema o zona , establint de manera concreta els costos d ' urbanització .
Español: Éste podrá ser unitario o referirse a cada polígono y desarrollará lo que establecen estas Normas para cada sistema o zona , estableciendo de manera concreta los costes de urbanización .
Català: El projecte d ' urbanització podrà ser executat de manera prèvia o simultània a l ' edificació encara que en aquest cas la concessió de les llicències d ' edificació preceptives restarà condicionada al compromís de contribuir en part a que correspongui a les càrregues d ' urbanització mitjançant les garanties corresponents .
Español: El proyecto de urbanización podrá ser ejecutado de manera previa o simultánea a la edificación aunque en este caso la concesión de las preceptivas licencias de edificación quedará condicionada al compromiso de contribuir en parte a que corresponda a las cargas de urbanización mediante las correspondientes garantías .
Català: L ' actuació de l ' administració , facultada per les lleis , en relació amb el desenvolupament del Pla , podrà ser efectiva un cop transcorreguts 6 anys de l ' aprovació definitiva del Pla parcial , d ' acord amb el Pla d ' etapes explicitat a la memòria .
Español: La actuación de la administración , facultada por las leyes , en relación con el desarrollo del Plan , podrá ser efectiva una vez transcurridos 6 años de la aprobación definitiva del Plan parcial , de acuerdo con el Plan de etapas explicitado en la memoria .
Català: Aquest Pla parcial , ateses les preexistències i els objectius a assolir expressats a la memòria , concreta l ' ordenació urbanística adscrivint el sòl de l ' àmbit que abasta els sistemes i zones establerts per les NNSS , i que es relacionen a continuació .
Español: Este Plan parcial , dadas las preexistencias y los objetivos a alcanzar expresados en la memoria , concreta la ordenación urbanística adscribiendo el suelo del ámbito que abarca los sistemas y zonas establecidos por las NNSS , y que se relacionan a continuación .
Català: La regulació de les zones i sistemes del Pla parcial queda fixada , per tant , en relació amb el que estableixen les NNSS per a cada qualificació i serà efectiva per a tot el no especificat en aquestes Normes .
Español: La regulación de las zonas y sistemas del Plan parcial queda fijada , por lo tanto , en relación con lo que establecen las NNSS para cada calificación y será efectiva para todo lo no especificado en estas Normas .
Català: Les illes o àrees d ' aparcament podran ser redistribuïdes en funció d ' una millor adaptació de la circulació prevista o a les entrades definitives que es puguin preveure per a les parcel · les .
Español: Las manzanas o áreas de aparcamiento podrán ser redistribuidas en función de una mejor adaptación de la circulación prevista o en las entradas definitivas que se puedan prever para las parcelas .
Català: El tractament de l ' àrea respondrà al manteniment del seu estat natural , assegurant si cal els talussos que es puguin formar com a resultat de la urbanització de les parcel · les , amb vegetació arbustiva de consolidació , compatible amb els usos existents industrials de la parcel · la C .
Español: El tratamiento del área responderá al mantenimiento de su estado natural , asegurando si es necesario los taludes que se puedan formar como resultado de la urbanización de las parcelas , con vegetación arbustiva de consolidación , compatible con los usos existentes industriales de la parcela C.
Català: L ' àrea incorporarà , ajustant-lo , l ' antic camí existent que caldrà situant-lo annex a la parcel · la B i dotant-lo d ' un tractament correcte pel pas de vianants sense pavimentar .
Español: El área incorporará , ajustándolo , el antiguo camino existente que será necesario situándolo anexo a la parcela B y dotándolo de un correcto tratamiento por el paso de peatones sin pavimentar .
Català: El tractament de l ' àrea respondrà al manteniment del seu estat natural , assegurant si cal els talussos que es puguin formar com a resultat de la urbanització de les parcel · les , amb vegetació arbustiva de consolidació .
Español: El tratamiento del área responderá al mantenimiento de su estado natural , asegurando si es necesario los taludes que se puedan formar como resultado de la urbanización de las parcelas , con vegetación arbustiva de consolidación .
Català: El Pla especial que es redacti per a l ' assignació de l ' ús , d ' acord amb les previsions de les NNSS , concretarà el tractament definitiu de l ' àrea .
Español: El Plan especial que se redacte para la asignación del uso , de acuerdo con las previsiones de las NNSS , concretará el tratamiento definitivo del área .
Català: Prèviament a la redacció del projecte d ' urbanització del polígon on està inclosa l ' àrea , l ' Ajuntament determinarà la previsió d ' escomeses necessàries dels serveis en relació amb la possible edificació futura .
Español: Previamente a la redacción del proyecto de urbanización del polígono donde está incluida el área , el Ayuntamiento determinará la previsión de acometidas necesarias de los servicios en relación con la posible edificación futura .
Català: Als efectes d ' ordenació cada parcel · la mantindrà una única entrada i una única sortida de vehicles ( que poden ser conjuntes ) i constituirà la mínima unitat d ' edificació ( que podrà desenvolupar-se per fases ) que s ' ha de sotmetre a les corresponents llicències municipals d ' edificació dins de la coherència d ' un tractament arquitectònic unitari .
Español: A los efectos de ordenación cada parcela mantendrá una única entrada y una única salida de vehículos ( que pueden ser conjuntas ) y constituirá la mínima unidad de edificación ( que podrá desarrollarse por fases ) que se debe someter a las correspondientes licencias municipales de edificación dentro de la coherencia de un tratamiento arquitectónico unitario .
Català: Pla de millora urbana per a la concreció d ' usos i volums de les illes A , B i C del sector Parc d ' Activitats , al terme municipal de Viladecans
Español: Plan de mejora urbana para la concreción de usos y volúmenes de las manzanas A , B y C del sector Parc d'Activitats , en el término municipal de Viladecans
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla de millora urbana per a la concreció d ' usos i volums de les illes A , B i C del sector Parc d ' Activitats , de Viladecans , promogut per les empreses Augusta Dos ; Centre Immobiliari del Vallès ; Cronloy , SA ; Inal Inversiones ; Incarmar ; Monran , SL ; MT Grup de Gestió i Desenvolupament ; Plata Hermanos 94 , SL ; Proinosa ; Promoción e Ingeniería de Obras , SA ; Promotora Bali , SA ; Sonia Ferrer Embodas i SPM Viladecans Mediterrània , SA , i tramès per l ' Ajuntament .
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan de mejora urbana para la concreción de usos y volúmenes de las manzanas A , B y C del sector Parc d'Activitats , de Viladecans , promovido por las empresas Augusta Dos ; Centre Immobiliari del Vallès ; Cronloy , SA ; Inal Inversiones ; Incarmar ; Monran , SL ; MT Grup de Gestió i Desenvolupament ; Plata Hermanos 94 , SL ; Proinosa ; Promoción e Ingeniería de Obras , SA ; Promotora Bali , SA ; Sonia Ferrer Embodas y SPM Viladecans Mediterrània , SA , y enviado por el Ayuntamiento .
Català: Normes urbanístiques del Pla de millora urbana per a la concreció d ' usos i volums de les illes A , B i C del sector Parc d ' Activitats , de Viladecans
Español: Normas urbanísticas del Plan de mejora urbana para la concreción de usos y volúmenes de las manzanas A , B y C del sector Parc d'Activitats , de Viladecans
Català: 1.1 Aquestes Normes determinen les condicions d ' edificabilitat i ús de les finques situades a les illes A , B , C del Pla parcial Parc d ' Activitats , qualificades de zona industrial per a ús d ' oficines i comercial ( clau 22 V ) .
Español: 1.1 Estas Normas determinan las condiciones de edificabilidad y uso de las fincas situadas en las manzanas A , B , C del Plan parcial Parc d'Activitats , calificadas de zona industrial para uso de oficinas y comercial ( clave 22V ) .
Català: La Normativa de la modificació del Pla parcial en els seus articles 22.5-Indústries de grau I , i 23.6-Indústries de grau II , especifica : per a tot el que no s ' indica en els punts anteriors , seran de compliment els articles 125 al 129 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità 76 .
Español: La Normativa de la modificación del Plan parcial en sus artículos 22.5-Industrias de grado I , y 23.6-Industrias de grado II , especifica : para todo lo que no se indica en los anteriores puntos , serán de cumplimiento los artículos 125 al 129 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano 76.
Català: En aquest sentit l ' article 128.2 de les Normes urbanístiques remet , per les zones de desenvolupament industrial , al que disposa el títol IV sobre usos a la zona industrial del sòl qualificat com urbà : article 311 , ja reproduït en un altre punt de l ' informe :
Español: En este sentido el artículo 128.2 de las Normas urbanísticas remite , por las zonas de desarrollo industrial , a lo que dispone el título IV sobre usos en la zona industrial del suelo calificado como urbano : artículo 311 , ya reproducido en otro punto del informe :
Català: a ) Podran admetre ' s els usos comercials , d ' oficines , religiós i cultural , recreatiu i esportiu en parcel · les perifèriques a l ' àrea industrial , accessible des de l ' exterior d ' aquesta , que siguin contigües a zones de l ' ús principal de les quals sigui el residencial .
Español: a ) Podrán admitirse los usos comerciales , de oficinas , religioso y cultural , recreativo y deportivo en parcelas periféricas al área industrial , accesible desde el exterior de ésta , que sean contiguas a zonas del uso principal de las cuales sea el residencial .
Català: 1.3 Per allò no especificat en aquest document seran d ' aplicació les Normes urbanístiques del Pla general metropolità i del Pla parcial Parc d ' Activitats .
Español: 1.3 Para aquello no especificado en este documento serán de aplicación las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano y del Plan parcial Parc d'Activitats .
Català: Aquest Pla de millora urbana es redacta segons el que disposa l ' articulat de la Llei d ' urbanisme de Catalunya ( Llei 2 / 2002 , de 14 de març ) , el Reglament de planejament ( RD 2159 / 1987 , de 23 de juny ) i els articles 24.2 de les Normes urbanístiques del Pla parcial Parc d ' Activitats i 311.2 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità .
Español: Este Plan de mejora urbana se redacta según aquello que dispone el articulado de la Ley de urbanismo de Cataluña ( Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo ) , el Reglamento de planeamiento ( RD 2159/ 1987 , de 23 de junio ) y los artículos 24.2 de las Normas urbanísticas del Plan parcial Parc d'Activitats y 311.2 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano .
Català: El sector de forma poligonal se situa de forma paral · lela a la C-32 amb la direcció major de 500 m N.E-S.O i la menor de 400 m N.O-S.E.
Español: El sector de forma poligonal se sitúa de forma paralela a la C-32 con la dirección mayor de 500 m N.E-S.O y la menor de 400 m N.O-S.E .
Català: Els límits concrets d ' aquest àmbit del Pla de millora urbana corresponen a les illes A-B-C compreses entre : prolongació avinguda del Ferrocarril , carrer del Torrent Fondo , vial Intern , carrer Antonio Machado , avinguda de El s . XXI i carrer de Bertrán i Musito .
Español: Los límites concretos de este ámbito del Plan de mejora urbana corresponden a las manzanas A-B-C comprendidas entre : prolongación avenida de El Ferrocarril , calle de El Torrent Fondo , vial Intern , calle Antonio Machado , avenida de El s. XXI y calle de Bertrán y Musito .
Català: L ' àmbit del Pla de millora urbana té una superfície de 86.116,09 m2 repartida en 83.111,89 m2 de superfície de illes A-B-C sense zones verdes + 3.004,20 m2 de superfície antiga carretera del Prat .
Español: El ámbito del Plan de mejora urbana tiene una superficie de 86.116,09 m2 repartida en 83.111,89 m2 de superficie de manzanas A-B-C sin zonas verdes + 3.004,20 m2 de superficie antigua carretera de El Prat .
Català: La superfície restant fins a la totalitat del sector del Parc d ' Activitats reflectits en el Pla de millora urbana es tramitessin , en qualsevol cas , en expedients paral · lels o posteriors , depenent de les característiques de l ' àmbit a tractar .
Español: La superficie restante hasta la totalidad del sector del Parc d'Activitats reflejados en el Plan de mejora urbana se tramitaran , en cualquier caso , en expedientes paralelos o posteriores , dependiendo de las características del ámbito a tratar .
Català: La vigència d ' aquest Pla de millora urbana és indefinida i començarà a partir del dia següent de la publicació reglamentària al DOGC o al BOPB de l ' acord d ' aprovació definitiva efectuat per l ' organisme competent .
Español: La vigencia de este Plan de mejora urbana es indefinida y comenzará a partir del día siguiente de la publicación reglamentaria en el DOGC o BOPB del acuerdo de aprobación definitiva efectuado por el organismo competente .
Català: 6.2 El projecte de modificació haurà de tenir el mateix grau de precisió que el propi Pla de millora urbana , i es tramitarà d ' acord amb les mateixes disposicions que regeixen la formulació del Pla de millora urbana d ' acord amb el que estableixi la legislació urbanística vigent .
Español: 6.2 El proyecto de modificación deberá tener el mismo grado de precisión que el propio Plan de mejora urbana , y se tramitará de acuerdo con las mismas disposiciones que rigen la formulación del Plan de mejora urbana de acuerdo con lo que establezca la legislación urbanística vigente .
Català: La interpretació d ' aquestes normes s ' adequarà al significat de les paraules , al context i a l ' esperit del propi Pla de millora urbana d ' acord amb la memòria i la documentació del mateix .
Español: La interpretación de estas normas se adecuará al significado de las palabras , al contexto y al espíritu del propio Plan de mejora urbana de acuerdo con la memoria y la documentación del mismo .
Català: L ' activitat comercial en l ' àmbit no pot suposar cap concentració comercial afectada per la Llei d ' equipaments comercials i en concret els establiments de caràcter col · lectiu regulats per l ' article 2.3 de la Llei d ' equipaments comercials .
Español: La actividad comercial en el ámbito no puede suponen ninguna concentración comercial afectada por la Ley de equipamientos comerciales y en concreto los establecimientos de carácter colectivo regulados por el artículo 2.3 de la Ley de equipamientos comerciales .
Català: Els locals comercials es destinaran a cobrir les necessitats en aquells sectors i tipus d ' establiments que no estiguin sotmesos a les limitacions ni de l ' esmentada Llei ni del PTSEC .
Español: Los locales comerciales se destinarán a cubrir las necesidades en aquellos sectores y tipos de establecimientos que no estén sometidos a las limitaciones ni de la mencionada Ley ni del PTSEC .
Català: Sobre tal alçada podran disposar-se els elements tècnics d ' instal · lacions , així com possibles cobertes exemptes , amb un màxim de 3,50 m d ' alçada ( fins a 22 m ) .
Español: Sobre tal altura podrán disponerse los elementos técnicos de instalaciones , así como posibles cubiertas exentas , con un máximo de 3,50 m de altura ( hasta 22 m ) .
Català: Un mínim de 12,00 metres en plantes sobre rasant en edificis contigus situats perpendicularment entre ells i un mínim de 8,00 metres en plantes sobre rasant en edificis contigus situats testa contra testa .
Español: Un mínimo de 12,00 metros en plantas sobre rasante en edificios contiguos situados perpendicularmente entre ellos y un mínimo de 8,00 metros en plantas sobre rasante en edificios contiguos situados testa contra testa .
Català: Tal sostre pot estat transvasat a les illes B o C , fins a un màxim del 10 % del seu total , sempre que es justifiqui el global de les tres illes .
Español: Tal techo puede ser trasvasado a las manzanas B o C , hasta un máximo del 10 % de su total , siempre y cuando se justifique el global de las tres manzanas .
Català: S ' admet la unió de soterranis d ' aparcament de diferents parcel · les limítrofes , a fi i efecte de minimitzar el nombre de rampes , fins i tot sota traça de la carretera del Prat .
Español: Se admite la unión de sótanos de aparcamiento de distintas parcelas colindantes , a fin y efecto de minimizar el número de rampas , incluso bajo traza de la carretera de El Prat .