Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: e ) Correspon a l ' òrgan competent per a l ' aprovació definitiva de l ' instrument de planejament de què es tracti la presa en consideració de l ' informe de sostenibilitat ambiental i de la memòria ambiental del pla per a l ' adopció de la resolució que correspongui .
Español: e ) Corresponde al órgano competente para la aprobación definitiva del instrumento de planeamiento de que se trate la toma en consideración del informe de sostenibilidad ambiental y de la memoria ambiental del plan para la adopción de la resolución que corresponda .
Català: S ' entén per revisió dels plans d ' ordenació urbanística municipal l ' adopció de nous criteris respecte a l ' estructura general i orgànica o el model d ' ordenació o de classificació de sòl preestablerts .
Español: Se entiende por revisión de los planes de ordenación urbanística municipal la adopción de nuevos criterios respeto a la estructura general y orgánica o el modelo de ordenación o de clasificación de suelo preestablecidos .
Català: Cal procedir a la revisió del pla d ' ordenació urbanística municipal bé sigui quan s ' ha complert el termini fixat en el pla , quan es produeix alguna de les circumstàncies previstes en el pla per a la seva revisió , o quan es produeix alguna de les circumstàncies a les què es refereixen els apartats 2 i 4 de l ' article 93 de la Llei d ' urbanisme .
Español: Es preciso proceder a la revisión del plan de ordenación urbanística municipal bien sea cuando se ha cumplido el plazo fijado en el plan , cuando se produce alguna de las circunstancias previstas en el plan para su revisión , o cuando se produce alguna de las circunstancias a las que se refieren los apartados 2 y 4 del artículo 93 de la Ley de urbanismo .
Català: 117.1 S ' entén per modificació del pla d ' ordenació urbanística municipal la introducció de qualsevol tipus de canvis en les seves determinacions , inclosos els canvis en la classificació del sòl i els sistemes generals , sempre que no comportin la seva revisió en els termes que estableix l ' article anterior .
Español: 117.1 Se entiende por modificación del plan de ordenación urbanística municipal la introducción de cualquier tipo de cambio en sus determinaciones , incluidos los cambios en la clasificación del suelo y los sistemas generales , siempre y cuando no comporten su revisión en los términos que establece el artículo anterior .
Català: No obstant això , en el cas de modificació del pla d ' ordenació urbanística municipal no són obligatòries les actuacions preparatòries assenyalades a l ' apartat 1 , lletres b ) i c ) de l ' article 101 d ' aquest Reglament , i el tràmit d ' audiència que preveu l ' article 83.7 de la Llei d ' urbanisme només s ' ha de concedir , si s ' escau , als ajuntaments el terme municipal dels quals confini amb l ' àmbit de la modificació .
Español: Sin embargo , en el caso de modificación del plan de ordenación urbanística municipal no son obligatorias las actuaciones preparatorias señaladas en el apartado 1 , letras b ) y c ) del artículo 101 de este Reglamento , y el trámite de audiencia que prevé el artículo 83.7 de la Ley de urbanismo sólo se debe conceder , en su caso , a los ayuntamientos el término municipal de los cuales confine con el ámbito de la modificación .
Català: 118.1 Les modificacions dels plans urbanístics han de contenir les determinacions adequades a llur finalitat específica , d ' entre les pròpies de la figura de planejament modificada i , en qualsevol cas , han de :
Español: 118.1 Las modificaciones de los planes urbanísticos tienen que contener las determinaciones adecuadas a su finalidad específica , entre las propias de la figura de planeamiento modificada y , en cualquier caso , tienen que :
Català: d ) Justificar el compliment , si s ' escau , de l ' increment de les reserves de sòl per a espais lliures públics i equipaments públics que exigeixen els apartats 2 , 3 i 4 de l ' article 94 de la Llei d ' urbanisme .
Español: d ) Justificar el cumplimiento , en su caso , del incremento de las reservas de suelo para espacios libres públicos y equipamientos públicos que exigen los apartados 2 , 3 y 4 del artículo 94 de la Ley de urbanismo .
Català: A aquests efectes , en cas de concurrència de diversos usos , és d ' aplicació el què estableix l ' article 81.4 d ' aquest Reglament i , en els casos de reordenació general d ' un àmbit de sòl urbà previstos en l ' article 94.4 de la Llei d ' urbanisme , tant si comporten com si no increment d ' edificabilitat , són d ' aplicació les reserves que estableix l ' esmentat article 94.4 .
Español: A tales efectos , en caso de concurrencia de diversos usos , es de aplicación lo que establece el artículo 81.4 de este Reglamento y , en los casos de reordenación general de un ámbito de suelo urbano previstos en el artículo 94.4 de la Ley de urbanismo , tanto si comportan como si no incremento de edificabilidad , son de aplicación las reservas que establece el mencionado artículo 94.4 .
Català: 118.2 El sostre destinat a sistemes urbanístics d ' equipaments comunitaris de titularitat pública no computa als efectes de l ' aplicació dels requeriments d ' increment de les reserves per a espais lliures i equipaments que estableixen els apartats 2 i 4 de l ' article 94 de la Llei d ' urbanisme .
Español: 118.2 El techo destinado a sistemas urbanísticos de equipamientos comunitarios de titularidad pública no computa a los efectos de la aplicación de los requerimientos de incremento de las reservas para espacios libres y equipamientos que establecen los apartados 2 y 4 del artículo 94 de la Ley de urbanismo .
Català: 118.3 Quan la modificació del planejament comporta l ' augment de la densitat de l ' ús residencial , sense increment de l ' edificabilitat , s ' han de preveure les reserves complementàries que estableix l ' article 94.3 de la Llei d ' urbanisme llevat que l ' augment de densitat es destini a habitatges de protecció pública o al sistema d ' habitatges dotacionals públics , i no ultrapassi el nombre d ' habitatges que resulta d ' aplicar el mòdul de 70 m2 al sostre amb aquesta destinació .
Español: 118.3 Cuando la modificación del planeamiento comporta el aumento de la densidad del uso residencial , sin incremento de la edificabilidad , se tienen que prever las reservas complementarias que establece el artículo 94.3 de la Ley de urbanismo salvo que el aumento de densidad se destine a viviendas de protección pública o al sistema de viviendas dotacionales públicas , y no supere el número de viviendas que resulta de aplicar el módulo de 70 m2 al techo con esta destinación .
Català: En tot cas , han d ' incorporar l ' informe ambiental corresponent les modificacions de plans urbanístics que se sotmetin a avaluació ambiental o aquelles altres que tinguin alguna repercussió ambiental .
Español: En todo caso , tienen que incorporar el informe ambiental correspondiente las modificaciones de planes urbanísticos que se sometan a evaluación ambiental o aquellas otras que tengan alguna repercusión ambiental .
Català: 119.1 Les construccions i instal · lacions que estan fora d ' ordenació de conformitat amb el què estableix l ' article 102.1 de la Llei d ' urbanisme , se subjecten al següent règim :
Español: 119.1 Las construcciones e instalaciones que están fuera de ordenación de conformidad con lo que establece el artículo 102.1 de la Ley de urbanismo , se sujetan al siguiente régimen :
Català: b ) L ' autorització municipal d ' aquestes obres ha de condicionar la seva eficàcia a la formalització de la renúncia a l ' augment del valor d ' expropiació derivat de llur execució , i a l ' anotació d ' aquesta condició en el Registre de la propietat .
Español: b ) La autorización municipal de estas obras tiene que condicionar su eficacia a la formalización de la renuncia al aumento del valor de expropiación derivado de su ejecución , y a la anotación de esta condición en el Registro de la propiedad .
Català: c ) En aquestes construccions es poden mantenir els usos preexistents d ' acord amb el que estableix l ' apartat 4 d ' aquest article , i es pot autoritzar la implantació d ' usos d ' oficina i activitats comercials , a més dels usos que preveu l ' article 61.1 d ' aquest Reglament , en les condicions regulades per l ' apartat 2 del mateix article .
Español: c ) En estas construcciones se pueden mantener los usos preexistentes de acuerdo con lo establecido por el apartado 4 de este artículo , y se puede autorizar la implantación de usos de oficina y actividades comerciales , además de los usos que prevé el artículo 61.1 de este Reglamento , en las condiciones reguladas por el apartado 2 del mismo artículo .
Català: d ) Si la construcció està fora d ' ordenació per raó de resultar afectada parcialment per una nova alineació de vial subjecte a cessió gratuïta , però no està inclosa en cap sector de planejament derivat ni en cap polígon d ' actuació urbanística , se li aplica el règim que estableix l ' apartat següent .
Español: d ) Si la construcción está fuera de ordenación por razón de resultar afectada parcialmente por una nueva alineación de vial sujeto a cesión gratuita , pero no está incluida en ningún sector de planeamiento derivado ni en ningún polígono de actuación urbanística , se le aplica el régimen que establece el apartado siguiente .
Català: 119.2 Les construccions que siguin disconformes amb els paràmetres del nou planejament , però que no quedin fora d ' ordenació , se subjecten al règim següent :
Español: 119.2 Las construcciones que sean disconformes con los parámetros del nuevo planeamiento , pero que no queden fuera de ordenación , se sujetan al régimen siguiente :
Català: a ) Es poden autoritzar obres de consolidació i obres de rehabilitació , sempre que el planejament urbanístic no les limiti d ' acord amb el què estableix la lletra c ) d ' aquest apartat .
Español: a ) Se pueden autorizar obras de consolidación y obras de rehabilitación , siempre y cuando el planeamiento urbanístico no las limite de acuerdo con lo que establece la letra c ) de este apartado .
Català: c ) En tot cas , els plans urbanístics regulen en quins supòsits el grau de disconformitat amb els paràmetres d ' ocupació i profunditat edificable , alçada màxima o edificabilitat màxima comporta vulneració de les condicions bàsiques de la nova ordenació , i poden limitar , en aquests supòsits , les obres de rehabilitació autoritzables .
Español: c ) En todo caso , los planes urbanísticos regulan en qué supuestos el grado de disconformidad con los parámetros de ocupación y profundidad edificable , altura máxima o edificabilidad máxima comporta vulneración de las condiciones básicas de la nueva ordenación , y pueden limitar , en estos supuestos , las obras de rehabilitación autorizables .
Català: d ) Es poden autoritzar les operacions a què fa referència l ' article 179.2.r ) de la Llei d ' urbanisme , sempre d ' acord amb les determinacions del planejament urbanístic sobre densitat o nombre màxim d ' habitatges o d ' establiments .
Español: d ) Se pueden autorizar las operaciones a qué hace referencia el artículo 179.2.r ) de la Ley de urbanismo , siempre de acuerdo con las determinaciones del planeamiento urbanístico sobre densidad o número máximo de viviendas o de establecimientos .
Català: a ) El conjunt d ' obres que constitueixin una actuació global en tot l ' edifici i que comportin , a més , alguna de les actuacions següents : increment de volum o sostre edificable , increment del nombre de departaments o unitats funcionals anteriorment existents , redistribució general d ' espais i canvi de l ' ús principal de l ' edifici .
Español: a ) El conjunto de obras que constituyan una actuación global en todo el edificio y que comporten , además , alguna de las actuaciones siguientes : incremento de volumen o techo edificable , incremento del número de departamentos o unidades funcionales anteriormente existentes , redistribución general de espacios y cambio del uso principal del edificio .
Català: c ) L ' execució simultània o successiva d ' altres obres de reforma o rehabilitació que tinguin un cost igual o superior al 50 per cent del valor d ' una construcció de nova planta de característiques similars i amb el mateix sostre que l ' edificació existent .
Español: c ) La ejecución simultánea o sucesiva de otras obras de reforma o rehabilitación que tengan un coste igual o superior al 50 por ciento del valor de una construcción de nueva planta de características similares y con el mismo techo que la edificación existente .
Català: 119.4 Els usos preexistents a un nou planejament urbanístic que no siguin conformes amb el règim d ' usos que aquest estableix , es consideren en situació de fora d ' ordenació quan el nou planejament els declari incompatibles i els subjecti a cessament de forma expressa .
Español: 119.4 Los usos preexistentes a un nuevo planeamiento urbanístico que no sean conformes con el régimen de usos que éste establece , se consideran en situación de fuera de ordenación cuando el nuevo planeamiento los declare incompatibles y los sujete a cese de forma expresa .
Català: Els usos en situació de fora d ' ordenació no poden ser objecte de canvis de titularitat ni de renovació de les llicències d ' ús o altres autoritzacions sotmeses a termini , havent-se d ' acordar , en aquests supòsits , el seu cessament immediat .
Español: Los usos en situación de fuera de ordenación no pueden ser objeto de cambios de titularidad ni de renovación de las licencias de uso u otras autorizaciones sometidas a plazo , habiéndose de acordar , en estos supuestos , su cese inmediato .
Català: Quan l ' autorització d ' aquests usos no està sotmesa a termini , es pot procedir a la revocació de les autoritzacions corresponents , sens perjudici de les indemnitzacions que corresponguin d ' acord amb la legislació aplicable .
Español: Cuando la autorización de estos usos no está sometida a plazo , se puede proceder a la revocación de las autorizaciones correspondientes , sin perjuicio de las indemnizaciones que correspondan de acuerdo con la legislación aplicable .
Català: 120.1 Les determinacions sobre gestió urbanística contingudes en aquest títol tenen per objecte permetre l ' execució del planejament urbanístic en els termes i per a les finalitats establertes a l ' article 110 de la Llei d ' urbanisme .
Español: 120.1 Las determinaciones sobre gestión urbanística contenidas en este título tienen por objeto permitir la ejecución del planeamiento urbanístico en los términos y para las finalidades establecidas en el artículo 110 de la Ley de urbanismo .
Català: 120.2 Mitjançant els instruments de gestió urbanística es du a terme l ' execució efectiva de l ' obra urbanitzadora , amb la conseqüent transformació del sòl per a l ' edificació , quan s ' escau , i es produeix l ' obtenció , per part de l ' administració , d ' aquells terrenys destinats a titularitat pública .
Español: 120.2 Mediante los instrumentos de gestión urbanística se lleva a cabo la ejecución efectiva de la obra urbanizadora , con la consiguiente transformación del suelo para la edificación , en su caso , y se produce la obtención , por parte de la administración , de aquellos terrenos destinados a titularidad pública .
Català: 120.3 La participació de les persones propietàries en el procés de gestió urbanística es fonamenta en el principi de distribució equitativa dels beneficis i càrregues derivats del planejament objecte d ' execució .
Español: 120.3 La participación de las personas propietarias en el proceso de gestión urbanística se fundamenta en el principio de distribución equitativa de los beneficios y cargas derivados del planeamiento objeto de ejecución .
Català: 121.1 La gestió urbanística integrada es du a terme per polígons d ' actuació urbanística complets a través d ' algun dels sistemes d ' actuació , de reparcel · lació o d ' expropiació , previstos a la Llei d ' urbanisme
Español: 121.1 La gestión urbanística integrada se lleva a cabo por polígonos de actuación urbanística completos a través de alguno de los sistemas de actuación , de reparcelación o de expropiación , previstos en la Ley de urbanismo
Català: 121.2 La gestió urbanística aïllada no requereix la delimitació de polígons d ' actuació urbanística , i es pot du a terme mitjançant l ' expropiació forçosa , l ' ocupació directa i també a iniciativa de les persones propietàries , especialment en els supòsits d ' edificació prèvia cessió de terrenys destinats a vialitat .
Español: 121.2 La gestión urbanística aislada no requiere la delimitación de polígonos de actuación urbanística , y se puede lleva a cabo mediante la expropiación forzosa , la ocupación directa y también a iniciativa de las personas propietarias , especialmente en los supuestos de edificación previa cesión de terrenos destinados a vialidad .
Català: 122.1 Quan l ' execució de determinades infraestructures sigui necessària per al desenvolupament de diversos polígons d ' actuació urbanística , o diversos sectors o subsectors , sense que sigui possible la seva execució per fases a càrrec de cadascun dels àmbits d ' actuació , el planejament urbanístic general pot delimitar un àmbit d ' actuació urbanística comú als mers efectes de garantir llur participació en l ' execució de la indicada infraestructura .
Español: 122.1 Cuando la ejecución de determinadas infraestructuras sea necesaria para el desarrollo de diversos polígonos de actuación urbanística , o diversos sectores o subsectores , sin que sea posible su ejecución por fases a cargo de cada uno de los ámbitos de actuación , el planeamiento urbanístico general puede delimitar un ámbito de actuación urbanística común a los meros efectos de garantizar su participación en la ejecución de la indicada infraestructura .
Català: 122.2 En el cas previst en l ' apartat 1 , l ' àmbit d ' actuació urbanística comú s ' executa per l ' administració actuant mitjançant reparcel · lació econòmica , i els polígons , sectors o subsectors que es desenvolupin amb anterioritat a aquesta reparcel · lació econòmica han de garantir davant de l ' administració actuant la seva participació en l ' execució .
Español: 122.2 En el caso previsto en el apartado 1 , el ámbito de actuación urbanística común se ejecuta por la administración actuante mediante reparcelación económica , y los polígonos , sectores o subsectores que se desarrollen con anterioridad a esta reparcelación económica deben garantizar ante la administración actuante su participación en la ejecución .
Català: Tanmateix , el planejament urbanístic general pot preveure , com a alternativa a la reparcel · lació econòmica , que una part de l ' aprofitament urbanístic dels àmbits quedi afecte al finançament de les referides infraestructures .
Español: No obstante , el planeamiento urbanístico general puede prever , como alternativa a la reparcelación económica , que una parte del aprovechamiento urbanístico de los ámbitos quede afecto a la financiación de las referidas infraestructuras .
Català: En aquest cas , en l ' execució de cada un dels àmbits l ' aprofitament afectat s ' adjudica a l ' administració actuant , la qual ha de destinar íntegrament el seu valor a finançar el cost d ' execució de les infraestructures comunes , o a sufragar altres despeses d ' urbanització dels àmbits , en el supòsit que l ' aprofitament afectat generés un escreix de valor sobre el cost de la infraestructura comuna .
Español: En este caso , en la ejecución de cada uno de los ámbitos el aprovechamiento afectado se adjudica a la administración actuante , la cual tiene que destinar íntegramente su valor a financiar el coste de ejecución de las infraestructuras comunes , o a sufragar otros gastos de urbanización de los ámbitos , en el supuesto de que el aprovechamiento afectado generase un exceso de valor sobre el coste de la infraestructura común .
Català: 123.1 Quan en un sector de planejament derivat es delimiten dos o més polígons d ' actuació urbanística , així com quan es modifica la delimitació prèviament establerta , no es poden produir diferències relatives superiors al 15 % en la valoració conjunta dels aprofitaments i les càrregues urbanístiques que corresponguin a cada un dels polígons , en relació amb la valoració dels aprofitaments i les càrregues urbanístiques del conjunt del sector .
Español: 123.1 Cuando en un sector de planeamiento derivado se delimitan dos o más polígonos de actuación urbanística , así como cuando se modifica la delimitación previamente establecida , no se pueden producir diferencias relativas superiores al 15 % en la valoración conjunta de los aprovechamientos y las cargas urbanísticas que correspondan a cada uno de los polígonos , con relación a la valoración de los aprovechamientos y las cargas urbanísticas del conjunto del sector .
Català: 123.2 Les diferències que puguin existir entre els polígons d ' actuació urbanística , dins dels límits que estableix l ' apartat anterior , s ' han de compensar , llevat d ' acord unànime sobre criteris diferents , d ' acord amb les regles següents :
Español: 123.2 Las diferencias que puedan existir entre los polígonos de actuación urbanística , dentro de los límites que establece el apartado anterior , se tienen que compensar , excepto acuerdo unánime sobre criterios diferentes , de acuerdo con las reglas siguientes :
Català: a ) En el cas que es desenvolupi en primer lloc un polígon d ' actuació urbanística excedentari , la diferència es compensa mitjançant la cessió de terrenys susceptibles d ' aprofitament privat a favor de l ' administració actuant , que els adquireix a títol fiduciari en representació dels propietaris o propietàries del polígon o polígons deficitaris , o , si concorren els supòsits previstos en l ' article 120.d ) de la Llei d ' urbanisme , mitjançant compensació en metàl · lic , que s ' ha de dipositar davant l ' administració actuant a disposició de la comunitat de reparcel · lació de l ' àmbit o àmbits deficitaris , la qual l ' ha de percebre quan s ' inicii l ' execució del corresponent àmbit .
Español: a ) En el caso de que se desarrolle en primer lugar un polígono de actuación urbanística excedentario , la diferencia se compensa mediante la cesión de terrenos susceptibles de aprovechamiento privado a favor de la administración actuante , que los adquiere a título fiduciario en representación de los propietarios o propietarias del polígono o polígonos deficitarios , o , si concurren los supuestos previstos en el artículo 120.d ) de la Ley de urbanismo , mediante compensación en metálico , que hay que depositar ante la administración actuante a disposición de la comunidad de reparcelación del ámbito o ámbitos deficitarios , la cual debe percibirla cuando se inicie la ejecución del correspondiente ámbito .
Català: b ) En el cas que es desenvolupi en primer lloc un polígon d ' actuació urbanística deficitari , l ' administració actuant se subroga en el dret de la comunitat reparcel · latòria a participar en la reparcel · lació del polígon o polígons excedentaris , mitjançant l ' assumpció de despeses d ' urbanització per un cost econòmic equivalent al dèficit del polígon .
Español: b ) En el caso de que se desarrolle en primer lugar un polígono de actuación urbanística deficitario , la administración actuante se subroga en el derecho de la comunidad reparcelatoria a participar en la reparcelación del polígono o polígonos excedentarios , mediante la asunción de gastos de urbanización por un coste económico equivalente al déficit del polígono .
Català: Tanmateix , si el polígon s ' executa pel sistema de reparcel · lació en les modalitats de compensació per concertació o de cooperació mitjançant concessió de la gestió urbanística integrada , la subrogació l ' ha d ' assumir la persona titular de la gestió urbanística integrada i , si s ' executa per la modalitat de compensació bàsica , la pot assumir voluntàriament la junta de compensació .
Español: No obstante , si el polígono se ejecuta por el sistema de reparcelación en las modalidades de compensación por concertación o de cooperación mediante concesión de la gestión urbanística integrada , la subrogación la tiene que asumir la persona titular de la gestión urbanística integrada y , si se ejecuta por la modalidad de compensación básica , la puede asumir voluntariamente la junta de compensación .
Català: c ) En el cas que l ' execució es produeixi pel sistema d ' expropiació , les diferències entre els polígons d ' actuació urbanística s ' han de tenir en compte i es compensen en la fixació del just preu .
Español: c ) En el caso de que la ejecución se produzca por el sistema de expropiación , las diferencias entre los polígonos de actuación urbanística se tienen que tener en cuenta y se compensan en la fijación del justiprecio .
Català: Quan els altres polígons s ' executin pel sistema de reparcel · lació , l ' administració expropiant o la persona beneficiària de l ' expropiació participa en llur execució en els termes establerts en les lletres a ) i b ) d ' aquest apartat .
Español: Cuando los otros polígonos se ejecuten por el sistema de reparcelación , la administración expropiante o la persona beneficiaria de la expropiación participa en su ejecución en los términos establecidos en las letras a ) y b ) de este apartado .
Català: 123.3 Les regles que estableix l ' apartat 2 s ' apliquen també per a la compensació de les diferències d ' aprofitaments i càrregues entre els subsectors previstos a l ' article 91 de la Llei d ' urbanisme i a l ' article 114 d ' aquest Reglament .
Español: 123.3 Las reglas que establece el apartado 2 se aplican también para la compensación de las diferencias de aprovechamientos y cargas entre los subsectores previstos en el artículo 91 de la Ley de urbanismo y en el artículo 114 de este Reglamento .
Català: 124.1 La cessió de terrenys destinats a la xarxa viària en els supòsits establerts a l ' article 40.3.a ) d ' aquest Reglament s ' ha de fer lliure de càrregues i gravàmens , i s ' efectua :
Español: 124.1 La cesión de terrenos destinados a la red viaria en los supuestos establecidos en el artículo 40.3.a ) de este Reglamento se debe hacer libre de cargas y gravámenes , y se efectúa :
Català: a ) Mitjançant l ' oferiment de la cessió realitzat bé en escriptura pública atorgada per les persones propietàries , bé per compareixença davant el secretari o secretària municipal .
Español: a ) Mediante el ofrecimiento de la cesión realizado bien en escritura pública otorgada por las personas propietarias , bien por comparecencia ante el secretario o secretaria municipal .
Català: La cessió s ' entén acceptada per silenci administratiu positiu pel transcurs del termini d ' un mes des de la presentació de l ' escriptura pública o des de la compareixença , si abans no s ' ha acordat expressament l ' acceptació .
Español: La cesión se entiende aceptada por silencio administrativo positivo por el transcurso del plazo de un mes desde la presentación de la escritura pública o desde la comparecencia , si antes no se ha acordado expresamente la aceptación .
Català: 124.2 Tanmateix , les persones propietàries poden sol · licitar la delimitació d ' un polígon d ' actuació urbanística , als efectes de formular el conseqüent projecte de reparcel · lació , quan sigui necessari per a la regularització de finques o quan en un mateix tram de carrer les diferències relatives d ' aprofitament derivades de l ' afectació viària resultin superiors al 15 % .
Español: 124.2 No obstante , las personas propietarias pueden solicitar la delimitación de un polígono de actuación urbanística , a efectos de formular el consecuente proyecto de reparcelación , cuando sea necesario para la regularización de fincas o cuando en un mismo tramo de calle las diferencias relativas de aprovechamiento derivadas de la afectación viaria resulten superiores al 15 % .
Català: 125.1 La tramitació dels instruments de gestió previstos a l ' article 113.1 de la Llei d ' urbanisme pot tenir caràcter simultani , tot i que en expedients separats .
Español: 125.1 La tramitación de los instrumentos de gestión previstos en el artículo 113.1 de la Ley de urbanismo puede tener carácter simultáneo , si bien en expedientes separados .
Català: 125.2 Quan es presentin a tràmit simultàniament els estatuts , les bases d ' actuació , si escau , i la constitució d ' una entitat urbanística col · laboradora , es tramiten en un sol expedient i l ' aprovació definitiva dels estatuts i les bases així com l ' aprovació de la constitució de l ' entitat urbanística col · laboradora es pot produir , si escau , en un sol acte .
Español: 125.2 Cuando se presenten a trámite simultáneamente los estatutos , las bases de actuación , si procede , y la constitución de una entidad urbanística colaboradora , se tramitan en un solo expediente y la aprobación definitiva de los estatutos y las bases así como la aprobación de la constitución de la entidad urbanística colaboradora se puede producir , si procede , en un solo acto .
Català: 125.3 Quan els anteriors instruments es presentin a tràmit simultàniament amb el projecte de reparcel · lació , les bases d ' actuació se subsumeixen en la documentació del projecte , i no requereixen d ' una aprovació específica .
Español: 125.3 Cuando los anteriores instrumentos se presenten a trámite simultáneamente con el proyecto de reparcelación , las bases de actuación se subsumen en la documentación del proyecto , y no requieren de una aprobación específica .
Català: L ' aprovació definitiva del projecte de reparcel · lació no es pot produir en cap cas amb anterioritat a l ' aprovació de la constitució de l ' entitat en els termes establerts en el punt anterior .
Español: La aprobación definitiva del proyecto de reparcelación no se puede producir en ningún caso con anterioridad a la aprobación de la constitución de la entidad en los términos establecidos en el punto anterior .
Català: 125.4 Quan es produeix l ' acord unànime de les persones propietàries afectades , s ' aplica la tramitació simplificada prevista a l ' article 113.3 de la Llei d ' urbanisme .
Español: 125.4 Cuando se produce el acuerdo unánime de las personas propietarias afectadas , se aplica la tramitación simplificada prevista en el artículo 113.3 de la Ley de urbanismo .
Català: 125.5 Tant en el cas de sectors de planejament derivat , com en el cas de polígons d ' actuació urbanística en sòl urbà , l ' aprovació definitiva del projecte d ' urbanització ha de ser prèvia o simultània a la del projecte de reparcel · lació o de taxació conjunta .
Español: 125.5 Tanto en el caso de sectores de planeamiento derivado , como en el caso de polígonos de actuación urbanística en suelo urbano , la aprobación definitiva del proyecto de urbanización debe ser previa o simultánea a la del proyecto de reparcelación o de tasación conjunta .
Català: 125.6 La tramitació dels instruments de gestió de forma simultània amb el planejament urbanístic requereix que aquest incorpori el corresponent projecte d ' urbanització , o que també es tramiti simultàniament el projecte d ' urbanització .
Español: 125.6 La tramitación de los instrumentos de gestión de forma simultánea con el planeamiento urbanístico requiere que éste incorpore el correspondiente proyecto de urbanización , o que también se tramite simultáneamente el proyecto de urbanización .
Català: L ' executivitat dels acords d ' aprovació definitiva dels instruments de gestió resta supeditada a l ' aprovació definitiva de l ' instrument de planejament i del projecte d ' urbanització .
Español: La ejecutividad de los acuerdos de aprobación definitiva de los instrumentos de gestión resta supeditada a la aprobación definitiva del instrumento de planeamiento y del proyecto de urbanización .
Català: En els casos que , de conformitat amb el que estableix l ' article 87.8 de la Llei d ' urbanisme , la tramitació i l ' aprovació definitiva del pla restin sense cap efecte , aquesta conseqüència s ' estén a la tramitació i aprovació definitiva dels instruments de gestió , que queden també sense cap efecte .
Español: En los casos que , de conformidad con lo establecido por el artículo 87.8 de la Ley de urbanismo , la tramitación y la aprobación definitiva del plan resten sin ningún efecto , esta consecuencia se extiende a la tramitación y aprobación definitiva de los instrumentos de gestión , que quedan también sin ningún efecto .
Català: Per a la publicació dels actes produïts per silenci administratiu de contingut positiu que es produeixin en la tramitació dels instruments de gestió urbanística és d ' aplicació allò establert en l ' article 111.3 d ' aquest Reglament per a la publicació dels actes presumptes en matèria de planejament .
Español: Para la publicación de los actos producidos por silencio administrativo de contenido positivo que se produzcan en la tramitación de los instrumentos de gestión urbanística es de aplicación lo establecido en el artículo 111.3 de este Reglamento para la publicación de los actos presuntos en materia de planeamiento .
Català: 127.1 A través dels instruments de gestió urbanística , i en especial de la reparcel · lació , les persones propietàries que integren la comunitat de reparcel · lació assumeixen les càrregues d ' urbanització establertes pel planejament d ' acord amb l ' article 114 de la Llei d ' urbanisme .
Español: 127.1 A través de los instrumentos de gestión urbanística , y en especial de la reparcelación , las personas propietarias que integran la comunidad de reparcelación asumen las cargas de urbanización establecidas por el planeamiento de acuerdo con el artículo 114 de la Ley de urbanismo .
Català: En el sistema d ' expropiació les indicades càrregues d ' urbanització es dedueixen del valor de l ' aprofitament urbanístic del sòl en els termes establerts per la legislació aplicable .
Español: En el sistema de expropiación las indicadas cargas de urbanización se deducen del valor del aprovechamiento urbanístico del suelo en los términos establecidos por la legislación aplicable .
Català: 127.2 Les obres d ' urbanització a càrrec de les persones propietàries inclouen en tot cas les obres d ' urbanització bàsiques i totes aquelles altres obres que estableixi el planejament urbanístic i el projecte o projectes d ' urbanització corresponents .
Español: 127.2 Las obras de urbanización a cargo de las personas propietarias incluyen en todo caso las obras de urbanización básicas y todas aquellas otras obras que establezca el planeamiento urbanístico y el proyecto o proyectos de urbanización correspondientes .
Català: 127.3 Són despeses d ' urbanització que han de ser assumides per les persones propietàries com a càrrega individualitzada dels corresponents terrenys , i que no van a càrrec del conjunt de la comunitat reparcel · latòria , les següents :
Español: 127.3 Son gastos de urbanización que tienen que ser asumidos por las personas propietarias como carga individualizada de los correspondientes terrenos , y que no corren a cargo del conjunto de la comunidad reparcelatoria , los siguientes :
Català: a ) Les despeses que calgui atendre per preparar els terrenys per executar les obres d ' urbanització quan la preparació esmentada exigeixi actuacions desproporcionades com a conseqüència de les accions o omissions dels seus propietaris o propietàries .
Español: a ) Los gastos que se deban atender para preparar los terrenos para ejecutar las obras de urbanización cuando la preparación mencionada exija actuaciones desproporcionadas como consecuencia de las acciones u omisiones de sus propietarios o propietarias .
Català: A aquests efectes , són accions o omissions que comporten actuacions no assumibles per la comunitat de reparcel · lació les obres , les instal · lacions , els moviments de terres , els abocaments , les extraccions d ' àrids , les alteracions topogràfiques i morfològiques i qualsevol altra variació objectiva dels terrenys que s ' hagin executat sense les llicències , ordres o autoritzacions administratives adients o sense ajustar-se a aquestes
Español: A tales efectos , son acciones u omisiones que comportan actuaciones no asumibles por la comunidad de reparcelación las obras , las instalaciones , los movimientos de tierras , los vertidos , las extracciones de áridos , las alteraciones topográficas y morfológicas y cualquiera otra variación objetiva de los terrenos que se hayan ejecutado sin las licencias , órdenes o autorizaciones administrativas adecuadas o sin ajustarse a éstas
Català: Aquest règim també s ' aplica quan les obres de preparació dels terrenys siguin conseqüència de les obligacions imposades a les persones propietàries de sòl per la normativa relativa a sòls contaminats , o de l ' incompliment de l ' obligació de dur a la pràctica programes de restauració imposats per les llicències o autoritzacions atorgades , així com quan aquesta obligació s ' hagi imposat per resolució administrativa dictada per l ' administració competent d ' acord amb la legislació sectorial que sigui d ' aplicació .
Español: Este régimen también se aplica cuando las obras de preparación de los terrenos sean consecuencia de las obligaciones impuestas a las personas propietarias de suelo por la normativa relativa a suelos contaminados , o del incumplimiento de la obligación de llevar a la práctica programas de restauración impuestos por las licencias o autorizaciones otorgadas , así como cuando esta obligación se haya impuesto por resolución administrativa dictada por la administración competente de acuerdo con la legislación sectorial que sea de aplicación .
Català: b ) Les indemnitzacions que corresponguin per l ' extinció d ' arrendaments i d ' altres drets personals que s ' hagin constituït amb posterioritat a l ' aprovació inicial del projecte de reparcel · lació , si es tracta de polígons d ' actuació en sòl urbà delimitats directament pel planejament general , o amb posterioritat a l ' aprovació inicial del planejament , si es tracta de sectors objecte d ' un pla derivat o bé de polígons d ' actuació en sòl urbà delimitats mitjançant una modificació puntual del planejament general .
Español: b ) Las indemnizaciones que correspondan por la extinción de arrendamientos y de otros derechos personales que se hayan constituido con posterioridad a la aprobación inicial del proyecto de reparcelación , si se trata de polígonos de actuación en suelo urbano delimitados directamente por el planeamiento general , o con posterioridad a la aprobación inicial del planeamiento , si se trata de sectores objeto de un plan derivado o bien de polígonos de actuación en suelo urbano delimitados mediante una modificación puntual del planeamiento general .
Català: 127.4 En aquests supòsits , el projecte de reparcel · lació ha d ' imputar les despeses corresponents més elevades a les persones propietàries responsables com una càrrega individual , i així s ' ha de reflectir al compte de liquidació del projecte de reparcel · lació .
Español: 127.4 En estos supuestos , el proyecto de reparcelación tiene que imputar los gastos correspondientes más elevados a las personas propietarias responsables como una carga individual , y así se tiene que reflejar en la cuenta de liquidación del proyecto de reparcelación .
Català: Si l ' execució és pel sistema d ' expropiació , les despeses que , d ' acord amb l ' apartat 3 d ' aquest article , constitueixen una càrrega individualitzada es dedueixen de la valoració de l ' immoble expropiat corresponent .
Español: Si la ejecución es por el sistema de expropiación , los gastos que , de acuerdo con el apartado 3 de este artículo , constituyen una carga individualizada se deducen de la valoración del inmueble expropiado correspondiente .
Català: 128.1 En l ' execució del planejament mitjançant el sistema de reparcel · lació , tenen dret de reallotjament les persones ocupants legals d ' habitatges afectats per l ' actuació que acreditin el compliment dels següents requeriments :
Español: 128.1 En la ejecución del planeamiento mediante el sistema de reparcelación , tienen derecho de realojamiento las personas ocupantes legales de viviendas afectadas por la actuación que acrediten el cumplimiento de los siguientes requerimientos :
Català: a ) Que l ' habitatge constitueix la seva residència habitual amb anterioritat a l ' aprovació inicial del projecte de reparcel · lació , si es tracta de polígons d ' actuació urbanística en sòl urbà delimitats directament pel planejament general .
Español: a ) Que la vivienda constituye su residencia habitual con anterioridad a la aprobación inicial del proyecto de reparcelación , si se trata de polígonos de actuación urbanística en suelo urbano delimitados directamente por el planeamiento general .
Català: En els sectors de planejament derivat , així com quan la delimitació del polígon d ' actuació urbanística en sòl urbà s ' efectuï mitjançant una modificació puntual del planejament general , l ' habitatge ha de constituir la seva residència habitual amb anterioritat a l ' aprovació inicial del planejament derivat o de la modificació puntual .
Español: En los sectores de planeamiento derivado , así como cuando la delimitación del polígono de actuación urbanística en suelo urbano se efectúe mediante una modificación puntual del planeamiento general , la vivienda debe constituir su residencia habitual con anterioridad a la aprobación inicial del planeamiento derivado o de la modificación puntual .
Català: b ) En el cas que les persones ocupants siguin propietàries de l ' habitatge , que en el projecte de reparcel · lació aquestes persones no resultin adjudicatàries d ' aprofitament urbanístic , o d ' una indemnització substitutòria , equivalent o superior a una edificabilitat d ' ús residencial en règim lliure sense urbanitzar superior al doble de la superfície màxima establerta per la legislació d ' habitatge de protecció pública .
Español: b ) En el caso de que las personas ocupantes sean propietarias de la vivienda , que en el proyecto de reparcelación estas personas no resulten adjudicatarias de aprovechamiento urbanístico , o de una indemnización sustitutoria , equivalente o superior a una edificabilidad de uso residencial en régimen libre sin urbanizar superior al doble de la superficie máxima establecida por la legislación de vivienda de protección pública .
Català: 128.2 Per fer efectiu el dret de reallotjament cal oferir un habitatge per cada un dels habitatges originaris afectats per l ' actuació , d ' acord amb les següents condicions :
Español: 128.2 Para hacer efectivo el derecho de realojamiento es preciso ofrecer una vivienda por cada una de las viviendas originarias afectadas por la actuación , de acuerdo con las siguientes condiciones :
Català: Quan l ' ocupació té lloc en virtut d ' un dret personal , el reallotjament es produeix en virtut del mateix dret i amb idèntica durada que la corresponent al títol originari ; tanmateix , res no impedeix que per acord entre les parts s ' estableixin altres condicions o títols per a fer efectiu el dret regulat en aquest article .
Español: Cuando la ocupación tiene lugar en virtud de un derecho personal , el realojamiento se produce en virtud del mismo derecho y con idéntica duración que la correspondiente al título originario ; no obstante , nada impide que por acuerdo entre las partes se establezcan otras condiciones o títulos para hacer efectivo el derecho regulado en este artículo .
Català: c ) L ' accés al nou habitatge s ' ha d ' oferir en les condicions de preu , per a la venda o per al lloguer , vigents per als de protecció pública si les persones ocupants legals reuneixen les condicions subjectives necessàries per accedir a un habitatge de protecció pública d ' acord amb la normativa aplicable .
Español: c ) El acceso a la nueva vivienda se tiene que ofrecer en las condiciones de precio , para la venta o para el alquiler , vigentes para los de protección pública si las personas ocupantes legales reúnen las condiciones subjetivas necesarias para acceder a una vivienda de protección pública de acuerdo con la normativa aplicable .
Català: 128.3 El dret de reallotjament es fa efectiu en el mateix àmbit d ' actuació , llevat d ' aquells supòsits en què no sigui possible per raó de les tipologies edificatòries o els usos previstos o , excepcionalment , per altres causes degudament justificades .
Español: 128.3 El derecho de realojamiento se hace efectivo en el mismo ámbito de actuación , salvo aquellos supuestos en que no sea posible por razón de las tipologías edificatorias o los usos previstos o , excepcionalmente , por otras causas debidamente justificadas .
Català: 128.4 El dret de reallotjament inclou , si s ' escau , el dret a l ' allotjament transitori , o el seu equivalent econòmic , en condicions anàlogues a les de l ' habitatge originari , mentre no es fa efectiu el reallotjament .
Español: 128.4 El derecho de realojamiento incluye , en su caso , el derecho al alojamiento transitorio , o su equivalente económico , en condiciones análogas a las de la vivienda originaria , mientras no se hace efectivo el realojamiento .
Català: 128.5 El reconeixement del dret de reallotjament és independent del dret a percebre la indemnització que correspongui , si s ' escau , per l ' extinció dels drets preexistents , sens perjudici de la incidència que el reconeixement del dret de reallotjament pugui tenir en la determinació de la indemnització que correspongui per l ' extinció de drets afectats .
Español: 128.5 El reconocimiento del derecho de realojamiento es independiente del derecho a percibir la indemnización que corresponda , en su caso , por la extinción de los derechos preexistentes , sin perjuicio de la incidencia que el reconocimiento del derecho de realojamiento pueda tener en la determinación de la indemnización que corresponda por la extinción de derechos afectados .
Català: Quan el reallotjament es produeix en règim de propietat o altres drets reals , l ' administració actuant , previ acord amb la persona ocupant legal , pot retenir les indemnitzacions a percebre com a pagament a compte per a l ' adquisició de l ' habitatge en el que es fa efectiu el dret de reallotjament .
Español: Cuando el realojamiento se produce bajo el régimen de propiedad u otros derechos reales , la administración actuante , previo acuerdo con la persona ocupante legal , puede retener las indemnizaciones a percibir como pago a cuenta para la adquisición de la vivienda en la que se hace efectivo el derecho de realojamiento .
Català: 128.6 En el sistema de reparcel · lació , les persones ocupants legals d ' habitatges que ostenten el dret de reallotjament sol · liciten el seu reconeixement amb motiu de l ' aprovació inicial del projecte de reparcel · lació , que ha de contenir les condicions i característiques del dret , així com una relació de les persones ocupants legals dels habitatges afectats .
Español: 128.6 En el sistema de reparcelación , las personas ocupantes legales de viviendas que ostenten el derecho de realojamiento solicitan su reconocimiento con motivo de la aprobación inicial del proyecto de reparcelación , que tiene que contener las condiciones y características del derecho , así como una relación de las personas ocupantes legales de las viviendas afectadas .
Català: A aquests efectes , es concedeix audiència a les referides persones , indicant expressament , en la corresponent notificació , que és en aquest tràmit d ' audiència en el que procedeix sol · licitar el reconeixement del dret de reallotjament .
Español: A tales efectos , se concede audiencia a las referidas personas , indicando expresamente , en la correspondiente notificación , que es en este trámite de audiencia en el que procede solicitar el reconocimiento del derecho de realojamiento .
Català: L ' aprovació definitiva del projecte de reparcel · lació comporta el reconeixement del dret a reallotjament per a aquelles persones que acreditin els requisits legals establerts i així ho hagin sol · licitat expressament en el tràmit d ' audiència derivat de l ' aprovació inicial del projecte .
Español: La aprobación definitiva del proyecto de reparcelación comporta el reconocimiento del derecho a realojamiento para aquellas personas que acrediten los requisitos legales establecidos y así lo hayan solicitado expresamente en el trámite de audiencia derivado de la aprobación inicial del proyecto .