Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: També es podran formular plans especials , seguint els criteris que el planejament general consideri necessaris , per a la millora d ' àmbits rurals , per preservar les belleses naturals del territori , per a la protecció de zones de valor agrícola , forestal i ramader , per a la identificació i la regulació de les masies i cases rurals , per a la implantació de càmpings i d ' establiments de turisme rural , així com per a qualsevol altra finalitat anàloga .
Español: También se podrán formular planes especiales , siguiendo los criterios que el planeamiento general considere necesarios , para la mejora de ámbitos rurales , para preservar las bellezas naturales del territorio , para la protección de zonas de valor agrícola , forestal y ganadero , para la identificación y la regulación de las masías y casas rurales , para la implantación de cámpings y de establecimientos de turismo rural , así como para cualquier otra finalidad análoga .
Català: En el sòl no urbanitzable s ' hi prohibeixen les parcel · lacions urbanístiques i , en cap cas , no podran efectuar-s ' hi divisions , segregacions o fraccionaments de qualsevol tipus en contra d ' allò que disposa aquest Pla i la legislació agrària , forestal o de naturalesa similar .
Español: En el suelo no urbanizable se prohiben las parcelaciones urbanísticas y en ningún caso podrán efectuarse divisiones , segregaciones o fraccionamientos de cualquier tipo en contra de aquello que dispone este Plan y la legislación agraria , forestal o de naturaleza similar .
Català: Els Plans Parcials , en els sectors d ' ús industrial o comercial , hauran de reservar per a espais lliures un mínim del 10 % de la superfície de l ' àmbit , i per a equipaments un mínim del 5 % de la dita superfície i per a àrees de protecció de sistemes amb finalitats de separació d ' usos , a més del sòl destinat a serveis tècnics .
Español: Los Planes Parciales , en los sectores de uso industrial o comercial , deberán reservar para espacios libres un mínimo del 10 % de la superficie del ámbito , y para equipamientos un mínimo del 5 % de dicha superficie y para áreas de protección de sistemas con finalidades de separación de usos , además del suelo destinado a servicios técnicos .
Català: En els sectors d ' ús per a habitatge , tant si aquest és el principal com si és mixt amb altres usos , els Plans Parcials hauran de reservar per a espais lliures un mínim de 5 m2 de sòl per cada 25 m2 de sostre , amb un mínim del 10 % de la superfície de l ' àmbit d ' actuació , i també per a equipaments de titularitat pública un mínim de 5 m2 de sòl per cada 25 m2 de sostre , amb un mínim del 5 % de la superfície de l ' àmbit , a més del sòl destinat a serveis tècnics .
Español: En los sectores de uso para vivienda , tanto si éste es el principal como si es mixto con otros usos , los Planes Parciales deberán reservar para espacios libres un mínimo de 5 m2 de suelo por cada 25 m2 de techo , con un mínimo del 10 % de la superficie del ámbito de actuación , y también para equipamientos de titularidad pública un mínimo de 5 m2 de suelo por cada 25 m2 de techo , con un mínimo del 5 % de la superficie del ámbito , además del suelo destinado a servicios técnicos .
Català: També es podran formular Plans especials que tindran l ' objecte particular de la regulació detallada del sistema i , a més a més , podran preveure la previsió de mesures de protecció , d ' acord amb la normativa vigent .
Español: También se podrán formular Planes especiales que tendrán como objeto particular la regulación detallada del sistema y , además , podrán prever la previsión de medidas de protección , de acuerdo con la normativa vigente .
Català: L ' Ajuntament , amb la finalitat d ' establir un marc de referència adequat per a la concertació d ' actuacions en matèria de sòl i habitatge i per aprovar definitivament el planejament derivat , podrà adoptar un programa d ' actuació urbanística municipal , d ' acord amb allò previst a la Llei d ' urbanisme .
Español: El Ayuntamiento , con la finalidad de establecer un marco de referencia adecuado para la concertación de actuaciones en materia de suelo y vivienda y para aprobar definitivamente el planeamiento derivado , podrá adoptar un programa de actuación urbanística municipal , de acuerdo con aquello previsto en la Ley de urbanismo .
Català: f ) Precisió de les característiques i del traçat de les obres d ' urbanització bàsiques , avaluació del cost i divisió de l ' execució en etapes , amb el grau suficient de detall per a permetre ' n l ' execució immediata , tot establint uns criteris i un pressupost orientatiu de les altres obres i despeses d ' urbanització .
Español: f ) Precisión de las características y del trazado de las obras de urbanización básicas , evaluación del coste y división de la ejecución en etapas , con el grado suficiente de detalle para permitir la ejecución inmediata , estableciendo unos criterios y un presupuesto orientativo de las otras obras y gastos de urbanización .
Català: a ) En sòl urbà no consolidat , completar el teixit urbà o bé acomplir operacions de rehabilitació , de reforma interior , de remodelació urbana , de transformació d ' usos , de reurbanització , d ' ordenació del subsòl o de sanejament de poblacions i altres de similars .
Español: a ) En suelo urbano no consolidado , completar el tejido urbano o bien cumplir operaciones de rehabilitación , de reforma interior , de remodelación urbana , de transformación de usos , de reurbanización , de ordenación del subsuelo o de saneamiento de poblaciones y otros similares .
Català: Els Plans de millora urbana contenen les determinacions pròpies de llur naturalesa i llur finalitat , degudament justificades i desenvolupades en els seus estudis , els plànols i les normes corresponents , d ' acord amb la legislació urbanística vigent .
Español: Los Planes de mejora urbana contienen las determinaciones propias de su naturaleza y su finalidad , debidamente justificadas y desarrolladas en sus estudios , los planos y las normas correspondientes , de acuerdo con la legislación urbanística vigente .
Català: Sense perjudici dels que es puguin aprovar en virtut de la legislació sectorial , es podran formular Plans especials per qualsevol dels objectius previstos a la legislació urbanística vigent , la qual en concretarà les diferents determinacions .
Español: Sin perjuicio de los que se puedan aprobar en virtud de la legislación sectorial , se podrán formular Planes especiales para cualquiera de los objetivos previstos en la legislación urbanística vigente , que concretará las diferentes determinaciones .
Català: Els Plans especials contindran , a més , les determinacions que exigeixin el planejament territorial i aquest Pla , així com les pròpies de llur naturalesa i llur finalitat , degudament justificades i desenvolupades en els estudis , els plànols , les normes i els catàlegs que escaiguin .
Español: Los Planes especiales contendrán , además , las determinaciones que exijan el planeamiento territorial y este Plan , así como las propias de su naturaleza y su finalidad , debidamente justificadas y desarrolladas en los estudios , los planos , las normas y los catálogos que sean precisos .
Català: En sòl urbà , els Plans especials podran alterar les determinacions del Pla d ' ordenació urbanística municipal , quan l ' operació de reforma interior no sigui prevista en el Pla , i sempre que no en modifiquin l ' estructura general i orgànica .
Español: En suelo urbano , los Planes especiales podrán alterar las determinaciones del Plan de ordenación urbanística municipal , cuando la operación de reforma interior no sea prevista en el Plan , y siempre que no modifiquen la estructura general y orgánica .
Català: En sòl no urbanitzable , els Plans especials no podran alterar les determinacions del Pla d ' ordenació urbanística municipal , llevat de regular amb més restricció les condicions d ' edificació i d ' ús del Pla .
Español: En suelo no urbanizable , los Planes especiales no podrán alterar las determinaciones del Plan de ordenación urbanística municipal , excepto regular con más restricción las condiciones de edificación y de uso del Plan .
Català: Això no obstant , quan el planejament de forma expressa ho permeti , es podran presentar ordenacions volumètriques alternatives que tindran per finalitat qualsevol tipus de composició unitària de façanes , la disminució de l ' impacte visual de mitgeres i / o composar els volums de forma diferent a l ' establerta per a un àmbit determinat .
Español: No obstante , cuando el planeamiento lo permita de forma expresa , se podrán presentar ordenaciones volumétricas alternativas que tendrán por finalidad cualquier tipo de composición unitaria de fachadas , la disminución del impacto visual de medianeras y/ o componer los volúmenes de forma diferente a la establecida para un ámbito determinado .
Català: La precisió dels límits de les zones , sectors , polígons d ' actuació i sistemes urbanístics s ' ajustaran en els projectes de reparcel · lació o d ' expropiació o en les llicències quan l ' àmbit no requereixi el desenvolupament d ' un pla urbanístic derivat .
Español: La precisión de los límites de las zonas , sectores , polígonos de actuación y sistemas urbanísticos se ajustará en los proyectos de reparcelación o de expropiación o en las licencias cuando el ámbito no requiera el desarrollo de un plan urbanísico derivado .
Català: No podran haver variacions en la forma de les unitats de zona , sector o sistema , ni augments ni disminucions de les superfícies de més o menys d ' un cinc per cent ( 5 % ) amb relació a les superfícies delimitades als plànols d ' ordenació d ' aquest Pla , excepte quan la variació es degués a la inclusió de carrers perimetrals .
Español: No podrán haber variaciones en la forma de las unidades de zona , sector o sistema , ni aumentos ni disminuciones de las superficies de más o menos un cinco por ciento ( 5 % ) con relación a las superficies delimitadas en los planos de ordenación de este Plan , excepto cuando la variación se debiera a la inclusión de calles perimetrales .
Català: L ' execució dels Sectors i dels Polígons d ' Actuació delimitats en aquest Pla o en el planejament que el desenvolupi es realitzarà mitjançant qualsevol dels sistemes d ' actuació previstos per la legislació urbanística vigent .
Español: La ejecución de los Sectores y de los Polígonos de Actuación delimitados en este Plan o en el planeamiento que lo desarrolle se realizará mediante cualquiera de los sistemas de actuación previstos por la legislación urbanística vigente .
Català: Independentment de quina sigui la modalitat del sistema d ' actuació per reparcel · lació que s ' utilitzi , en cada sector de sòl urbanitzable dels previstos en aquest Pla es constituirà , en els termes previstos per la legislació urbanística , una entitat col · laboradora : juntes de compensació en les modalitats de compensació bàsica i de compensació per concertació , i associacions administratives en la modalitat de cooperació .
Español: Independientemente de cuál sea la modalidad del sistema de actuación por reparcelación que se utilice , en cada sector de suelo urbanizable de los previstos en este Plan se constituirá , en los términos previstos por la legislación urbanística , una entidad colaboradora : juntas de compensación en las modalidades de compensación básica y de compensación por concertación , y asociaciones administrativas en la modalidad de cooperación .
Català: Les entitats col · laboradores de conservació i manteniment amb més de cinc anys de funcionament seran dissoltes per part de l ' Ajuntament en el moment de la recepció de les obres d ' urbanització .
Español: Las entidades colaboradoras de conservación y mantenimiento con más de cinco años de funcionamiento serán disueltas por parte del Ayuntamiento en el momento de la recepción de las obras de urbanización .
Català: Estan subjectes a prèvia llicència municipal , d ' acord amb la legislació vigent , tots els actes de transformació o utilització del sòl o del subsòl , d ' edificació , de construcció o d ' enderrocament d ' obres .
Español: Están sujetos a previa licencia municipal , de acuerdo con la legislación vigente , todos los actos de transformación o utilización del suelo o del subsuelo , de edificación , de construcción o de derribo de obras .
Català: Totes les obres que s ' executin com a compliment d ' una ordre municipal i sota la direcció dels Serveis Tècnics de l ' Ajuntament estan exemptes de l ' exigència de la llicència municipal .
Español: Todas las obras que se ejecuten como cumplimiento de una orden municipal y bajo la dirección de los Servicios Técnicos del Ayuntamiento están exentas de la exigencia de la licencia municipal .
Català: e ) Instal · lació , substitució , modificació , trasllat o supressió de xarxes de serveis a la via pública ( xarxes de gas , aigua , electricitat , telèfon , etc .
Español: e ) Instalación , substitución , modificación , traslado o supresión de redes de servicios en la vía pública ( redes de gas , agua , electricidad , teléfono , etc.
Català: g ) Col · locació de rètols , pancartes , cartells de publicitat i propaganda de qualsevol mena d ' instal · lació publicitària a solars , terrenys , obres o instal · lacions visibles des de l ' espai públic .
Español: g ) Colocación de letreros , pancartas , carteles de publicidad y propaganda de cualquier tipo , de instalación publicitaria en solares , terrenos , obras o instalaciones visibles desde el espacio público .
Català: Instal · lació , substitució , modificació , trasllat o supressió de xarxes de serveis a la via pública ( xarxes de gas , aigua , electricitat , telèfon , etc .
Español: Instalación , substitución , modificación , traslado o supresión de redes de servicios en la vía pública ( redes de gas , agua , electricidad , teléfono , etc.
Català: Als efectes de l ' article 96 del Reglament d ' obres , activitats i serveis dels ens locals , es consideren com a obres sense projecte les obres que per la seva simplicitat no precisen d ' un projecte detallat .
Español: A los efectos del artículo 96 del Reglamento de obras , actividades y servicios de los entes locales , se consideran como obras sin proyecto las obras que por su simplicidad no precisan de un proyecto detallado .
Català: En funció del seu grau de dificultat tècnica , risc , volum o complexitat de les obres , se ' n consideren dos grups atenent al major ( A ) o menor ( B ) grau de complexitat ( veure article 34 ) :
Español: En función de su grado de dificultad técnica , riesgo , volumen o complejidad de las obras , se consideran dos grupos atendiendo al mayor ( A ) o menor ( B ) grado de complejidad ( ver artículo 34 ) :
Català: La sol · licitud de llicència de primera ocupació no es podrà fer fins que la construcció hagi finalitzat totalment i comportarà una inspecció per part dels serveis tècnics municipals que comprovarà , les ordenances sectorials aprovades per l ' Ajuntament i altre legislació aplicable :
Español: La solicitud de licencia de primera ocupación no se podrá hacer hasta que la construcción haya finalizado totalmente , y comportará una inspección por parte de los servicios técnicos municipales que comprobará las ordenanzas sectoriales aprobadas por el Ayuntamiento y otra legislación aplicable :
Català: Si l ' obra s ' ajusta a la llicència atorgada o a les modificacions que s ' hagin tramitat , a les prescripcions de les normes urbanístiques i a les altres disposicions reguladores que li siguin d ' aplicació .
Español: Si la obra se ajusta a la licencia otorgada o a las modificaciones que se hayan tramitado , a las prescripciones de las normas urbanísticas y a las otras disposiciones reguladoras que le sean de aplicación .
Català: La Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' Administració ambiental , i aquelles susceptibles d ' afectar el medi ambient , la seguretat i la salut de les persones .
Español: La Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la Administración ambiental , y aquellas susceptibles de afectar al medio ambiente , a la seguridad y a la salud de las personas .
Català: Tot el que es disposa en aquestes normes en matèria de condicions d ' edificabilitat i ús i , si escau , respecte a les condicions estètiques , higièniques o d ' una altra naturalesa , s ' entendrà inclòs en l ' acte d ' atorgament de la llicència .
Español: Todo lo que se dispone en estas normas en materia de condiciones de edificabilidad y uso y , si es preciso , respecto a las condiciones estéticas , higiénicas o de otra naturaleza , se entenderá incluido en el acto de otorgamiento de la licencia .
Català: Els titulars de llicències hauran de respectar el contingut exprés de les seves clàusules i , a més , el contingut implícit que és el definit en aquestes normes , segons la classe i el destí del sòl i les condicions d ' edificabilitat i ús .
Español: Los titulares de licencias deberán respetar el contenido expreso de sus cláusulas y , además , el contenido implícito que es el definido en estas normas , según la clase y el destino del suelo y las condiciones de edificabilidad y uso .
Català: Les llicències s ' atorgaran amb la subjecció d ' allò que es disposa en aquestes Normes respecte a la classe de sòl i el seu destí ; i a les condicions d ' aprofitament , edificabilitat i ús .
Español: Las licencias se otorgarán con la sujeción a aquello que se dispone en estas Normas respecto a la clase de suelo y su destino ; y a las condiciones de aprovechamiento , edificabilidad y uso .
Català: La concessió de la llicència d ' obres no pressuposarà en cap cas l ' acceptació dels usos a què es pretengui destinar l ' edifici i , per tant , s ' haurà de sol · licitar la corresponent llicència d ' obertura o d ' activitat .
Español: La concesión de la licencia de obras no presupondrá en ningún caso la aceptación de los usos a que se pretenda destinar el edificio y , por tanto , se deberá solicitar la correspondiente licencia de apertura o de actividad .
Català: No es podrà atorgar la llicència d ' edificació fins que no s ' hagin complert els deures de cessió de terrenys i el cost de la urbanització legalment procedents , sens perjudici del que estableixi la legislació vigent .
Español: No se podrá otorgar la licencia de edificación hasta que no se hayan cumplido los deberes de cesión de terrenos y el coste de la urbanización legalmente procedentes , sin perjuicio de lo que establezca la legislación vigente .
Català: Per tal d ' autoritzar la facultat d ' edificar en terrenys que no tinguin la condició de solar , el sol · licitant de la llicència s ' haurà de comprometre expressament a l ' edificació i urbanització simultànies , en els termes previstos a la legislació urbanística vigent .
Español: Para autorizar la facultad de edificar en terrenos que no tengan la condición de solar , el solicitante de la licencia se deberá comprometer expresamente a la edificación y urbanización simultáneas , en los plazos previstos en la legislación urbanística vigente .
Català: Si les obres comporten l ' enderroc d ' un edifici existent , compromís del promotor de no començar-les fins no haver-ne obtingut la corresponent llicència d ' enderroc .
Español: Si las obras comportan el derribo de un edificio existente , compromiso del promotor de no empezarlas hasta no haber obtenido la correspondiente licencia de derribo .
Català: Si la parcel · la està afectada per nova alineació de vial , zona verda o altres , sotmesos a cessió gratuïta , escriptura de cessió lliure de càrregues de la porció de parcel · la afectada .
Español: Si la parcela está afectada por nueva alineación de vial , zona verde u otros , sometidos a cesión gratuita , escritura de cesión libre de cargas de la porción de parcela afectada .
Català: En cas que el terreny no tingui les condicions de solar , per manca de les obres d ' urbanització que s ' estableixi la legislació vigent , l ' execució de les obres d ' urbanització pendents .
Español: En caso de que el terreno no tenga las condiciones de solar , por falta de las obras de urbanización que se establezca en la legislación vigente , la ejecución de las obras de urbanización pendientes .
Català: Les garanties a què fa referència l ' apartat anterior no es retornaran al promotor fins a l ' acabament de les obres objecte de llicència , una vegada comprovat que els elements urbanístics no presenten desperfectes .
Español: Las garantías a que hace referencia el apartado anterior no se devolverán al promotor hasta la finalización de las obras objeto de licencia , una vez comprobado que los elementos urbanísticos no presentan desperfectos .
Català: En les urbanitzacions en què hi hagi constituïda una entitat de conservació , es podrà demanar informe d ' aquesta entitat sobre la integritat dels elements urbanístics per retornar les garanties .
Español: En las urbanizaciones en que haya constituida una entidad de conservación , se podrá pedir informe de esta entidad sobre la integridad de los elementos urbanísticos para devolver las garantías .
Català: En el supòsit que existeixin desperfectes en els elements urbanístics , imputables a les obres un cop requerit i no complerta l ' ordre de reparació , els repararà l ' Ajuntament amb càrrec a les garanties dipositades .
Español: En el supuesto de que existan desperfectos en los elementos urbanísticos , imputables a las obras una vez requerido y no cumplida la orden de reparación , los reparará el Ayuntamiento con cargo a las garantías depositadas .
Català: Les activitats incloses en l ' àmbit d ' aplicació de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' Administració ambiental queden sotmeses , d ' acord amb la potencialitat d ' incidència sobre el medi ambient , la seguretat i la salut , als règims següents :
Español: Las actividades incluidas en el ámbito de aplicación de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la Administración ambiental , quedan sometidas , de acuerdo con la potencialidad de incidencia sobre el medio ambiente , la seguridad y la salud , en los regímenes siguientes :
Català: Les condicions , les obligacions , la documentació i els tràmits necessaris vindran determinats a la citada Llei , als reglaments que la desenvolupin , a la legislació sectorial , així com per l ' ordenança municipal que l ' Ajuntament aprovi .
Español: Las condiciones , las obligaciones , la documentación y los trámites necesarios vendrán determinados en la citada Ley , en los reglamentos que la desarrollan , en la legislación sectorial , así como por la ordenanza municipal que el Ayuntamiento apruebe .
Català: Si es tracta de primera utilització d ' habitatges , a la sol · licitud s ' ha d ' acompanyar la documentació tècnica a que es refereix la Llei 24 / 1991 , de 29 de novembre , de l ' habitatge .
Español: Si se trata de primera utilización de viviendas , a la solicitud se ha de acompañar la documentación técnica a que se refiere la Ley 24/ 1991 , de 29 de noviembre , de la vivienda .
Català: a ) Les construccions , les instal · lacions i els usos que , per raó de l ' aprovació del planejament urbanístic , quedin subjectes a expropiació , cessió obligatòria i gratuïta , enderrocament o cessament .
Español: a ) Las construcciones , las instalaciones y los usos que , por razón de la aprobación del planeamiento urbanístico , queden sujetos a expropiación , cesión obligatoria y gratuita , derribo o cesamiento .
Català: b ) Les construccions , les instal · lacions i els usos disconformes amb el planejament urbanístic respecte als quals no sigui possible l ' aplicació de les mesures de restauració regulades pel Capítol II del Títol Setè de la Llei 2 / 2002 , d ' urbanisme .
Español: b ) Las construcciones , las instalaciones y los usos disconformes con el planeamiento urbanístico respecto a los cuales no sea posible la aplicación de las medidas de restauración reguladas por el Capítulo II del Título Séptimo de la Ley 2/ 2002 , de urbanismo .
Català: Obres parcials o circumstancials de consolidació , en casos excepcionals , quan no estigui prevista l ' expropiació , cessió gratuïta o enderroc de la finca en el termini de 2 quatriennis a comptar des de la data en que es pretenguin realitzar les obres .
Español: Obras parciales o circunstanciales de consolidación , en casos excepcionales , cuando no esté prevista la expropiación , cesión gratuita o derribo de la finca en el plazo de 2 cuatrienios a contar desde la fecha en que se pretendan realizar las obras .
Català: L ' eficàcia de la llicència municipal amb caràcter de precarietat per les obres autoritzables estarà condicionada a la corresponent anotació marginal de les condicions imposades en la concessió de la llicència en la inscripció registral de la finca .
Español: La eficacia de la licencia municipal con carácter de precariedad por las obras autorizables estará condicionada a la correspondiente anotación marginal de las condiciones impuestas en la concesión de la licencia en la inscripción registral de la finca .
Català: Aquestes obres només es podran autoritzar previ la presentació d ' un acta notarial de renuncia a indemnització en cas d ' expropiació o d ' execució del planejament , que s ' haurà d ' inscriure al Registre de la Propietat .
Español: Estas obras sólo se podrán autorizar previa presentación de un acta notarial de renuncia a indemnización en caso de expropiación o de ejecución del planeamiento , que se deberá inscribir en el Registro de la Propiedad .
Català: Els usos i activitats autoritzats per la corresponent llicència , que s ' exerceixin dins d ' un edifici o instal · lació en situació de fora d ' ordenació , podran continuar realitzant-se fins que no s ' hagi de dur a terme l ' expropiació , la cessió gratuïta o l ' enderroc .
Español: Los usos y actividades autorizados por la correspondiente licencia , que se ejerzan dentro de un edificio o instalación en situación de fuera de ordenación , podrán continuar realizándose hasta que no se haya de llevar a cabo la expropiación , la cesión gratuita o el derribo .
Català: Els canvis de nom , les modificacions de l ' activitat existent amb llicència i la instal · lació d ' una activitat sempre que no comporti la realització d ' obres prohibides i no dificulti l ' execució del planejament , podrà autoritzar-se mitjançant llicència a precari , amb renúncia del propietari com de l ' arrendatari a reclamació d ' increment del valor d ' expropiació o execució del planejament .
Español: Los cambios de nombre , las modificaciones de la actividad existente con licencia y la instalación de una actividad , siempre que no comporte la realización de obras prohibidas y no dificulte la ejecución del planeamiento , podrá autorizarse mediante licencia a precario , con renuncia del propietario así como del arrendatario a reclamación de incremento del valor de expropiación o ejecución del planeamiento .
Català: L ' autorització per a la instal · lació d ' un ús o activitat en un edifici o instal · lació fora d ' ordenació no serà en cap cas compensat en els expedients expropiatoris i de reparcel · lació .
Español: La autorización para la instalación de un uso o actividad en un edificio o instalación fuera de ordenación no será en ningún caso compensado en los expedientes expropiatorios y de reparcelación .
Català: Obres de construcció , reforç , reparació o substitució de murs , murets i contraforts de tota mena de fàbrica o material , recolzant o substituint les fàbriques existents
Español: Obras de construcción , refuerzo , reparación o substitución de muros , muretes y contrafuertes de todo tipo de fábrica o material , apoyando o substituyendo las fábricas existentes .
Català: Construcció de pilars , columnes o suports de qualsevol denominació , forma o material , fins hi tot si aquests s ' executen per enfortir o substituir parets de càrrega , entramats i estructures resistents de sostres coberts , soterranis , voltes , arcs , bigues , carregadors , tirants o tornapuntes .
Español: Construcción de pilares , columnas o soportes de cualquier denominación , forma o material , incluso si estos se ejecutan para fortalecer o substituir paredes de carga , entramados y estructuras resistentes de techos cubiertos , sótanos , bóvedas , arcos , vigas , cargadores , tirantes o tornapuntas .
Català: En les construccions i les instal · lacions que tinguin un volum d ' edificació disconforme amb els paràmetres imperatius d ' un nou planejament urbanístic , però que no quedin fora d ' ordenació , s ' hi han d ' autoritzar totes les obres de consolidació i rehabilitació i tots els canvis d ' ús , sempre d ' acord amb les condicions bàsiques del nou planejament .
Español: En las construcciones y las instalaciones que tengan un volumen de edificación disconforme con los parámetros imperativos de un nuevo planeamiento urbanístico , pero que no queden fuera de ordenación , se han de autorizar todas las obras de consolidación y rehabilitación y todos los cambios de uso , siempre de acuerdo con las condiciones básicas del nuevo planeamiento .
Català: Als efectes del que estableix l ' apartat anterior , s ' entenen per condicions bàsiques del nou planejament les determinacions sobre alçada , volum , ocupació màxima permesa de les parcel · les , situació de les edificacions , nombre d ' habitatges , i coeficient d ' edificabilitat neta de la zona aplicada a la parcel · la , i ús compatible en la mesura que siguin aplicables per a la classe de sòl de que es tracti .
Español: A los efectos de lo que se establece en el apartado anterior , se entiende por condiciones básicas del nuevo planeamiento las determinaciones sobre altura , volumen , ocupación máxima permitida de las parcelas , situación de las edificaciones , número de viviendas , y coeficiente de edificabilidad neta de la zona aplicada a la parcela , y uso compatible en la medida en que sean aplicables para la clase de suelo de que se trate .
Català: Els usos preexistents a un nou planejament urbanístic es poden mantenir mentre no esdevinguin incompatibles amb aquest i sempre que s ' adaptin als límits de molèstia , de nocivitat , d ' insalubritat i de perill que estableixi per a cada zona la nova reglamentació .
Español: Los usos preexistentes a un nuevo planeamiento urbanístico se pueden mantener mientras no resulten incompatibles con éste y siempre que se adapten a los límites de molestia , de nocividad , de insalubridad y de peligro que establezca para cada zona la nueva reglamentación .
Català: En cas d ' activitats en situació d ' ús disconforme s ' aplicaran les toleràncies que es prevegin en les disposicions transitòries d ' aquest Pla , planejament que el desenvolupi o de les ordenances reguladores .
Español: En caso de actividades en situación de uso disconforme se aplicarán las tolerancias que se prevean en las disposiciones transitorias de este Plan , planeamiento que lo desarrolle o en las ordenanzas reguladoras .
Català: Els edificis o les instal · lacions anteriors a l ' entrada en vigor d ' aquest Pla que estiguin dins d ' una àrea de planejament o execució definida pel present Pla d ' ordenació urbanística municipal o planejament que el desenvolupi , es troben subjectes a les següents situacions generals :
Español: Los edificios o las instalaciones anteriores a la entrada en vigor de este Plan que estén dentro de un área de planeamiento o ejecución definida por el presente Plan de ordenación urbanística municipal o planeamiento que lo desarrolle , se encuentran sujetos a las siguientes situaciones generales :
Català: Pel fet que encara no està definida l ' ordenació urbanística de l ' àrea , i per tant , no s ' ha determinat la localització dels sistemes a cedir o expropiar ni les determinacions bàsiques de l ' edificació , en aquestes àrees no es podrà atorgar cap llicència d ' obra o activitat .
Español: Debido a que todavía no está definida la ordenación urbanística del área , y por tanto , no se ha determinado la localización de los sistemas a ceder o expropiar ni las determinaciones básicas de la edificación , en estas áreas no se podrá otorgar ninguna licencia de obra o actividad .
Català: Amb independència de les altres mesures de publicitat dels plans previstes per la normativa vigent , els particulars podran demanar certificats d ' aprofitament urbanístic , referits a una finca concreta , mitjançant sol · licitud dirigida a l ' Ajuntament , acompanyada d ' un plànol d ' emplaçament a escala 1 / 500 com a mínim .
Español: Con independencia de las otras medidas de publicidad de los planes previstas por la normativa vigente , los particulares podrán pedir certificados de aprovechamiento urbanístico , referidos a una finca concreta , mediante solicitud dirigida al Ayuntamiento , acompañada de un plano de emplazamiento a escala 1/ 500 como mínimo .
Català: Tot i el lliurement del certificat , cap llicència podrà ésser atorgada en contra de les determinacions del planejament aplicable , sense perjudici de les responsabilitats administratives .
Español: Aunque se entregue el certificado , ninguna licencia podrá ser otorgada en contra de las determinaciones del planeamiento aplicable , sin perjuicio de las responsabilidades administrativas .
Català: Els terminis que han de preveure les llicències per començar i acabar les obres són , respectivament , un i tres anys a comptar des de la data de notificació al sol · licitant de dita llicència .
Español: Los plazos que han de prever las licencias para empezar y acabar las obras son , respectivamente , uno y tres años a contar desde la fecha de notificación al solicitante de la citada licencia .
Català: L ' Ajuntament amb l ' objectiu d ' incentivar el sector de la construcció i d ' evitar la retenció especulativa dels solars , aplicarà els mecanismes previstos a la legislació vigent .
Español: El Ayuntamiento , con el objetivo de incentivar el sector de la construcción y de evitar la retención especulativa de los solares , aplicará los mecanismos previstos en la legislación vigente .
Català: L ' ordenació dels paràmetres i les condicions d ' aplicació del Pla es defineix en cada capítol del present títol , segons els diferents elements que intervenen en la formació de la població : parcel · lació , edificació i ús .
Español: La ordenación de los parámetros y las condiciones de aplicación del Plan se definen en cada capítulo del presente título , según los diferentes elementos que intervienen en la formación de la población : parcelación , edificación y uso .
Català: Inclou aquelles condicions que regulen els diferents usos i activitats , tenint en compte la funció urbanística o específica de l ' activitat per desenvolupar , dins de les diferents zones en què es divideix el conjunt del terme municipal .
Español: Incluye aquellas condiciones que regulan los diferentes usos y actividades , teniendo en cuenta la función urbanística o específica de la actividad por desarrollar , dentro de las diferentes zonas en que se divide el conjunto del término municipal .
Català: Els paràmetres definits en aquest títol regularan de forma genèrica les condicions de les diferents zones excepte quan les condicions particulars d ' una zona concreta determinin el contrari o quan no siguin d ' aplicació en una zona concreta .
Español: Los parámetros definidos en este título regularán de forma genérica las condiciones de las diferentes zonas excepto cuando las condiciones particulares de una zona concreta determinen lo contrario o cuando no sean de aplicación en una zona concreta .
Català: a ) Tota divisió simultània o segregació successiva de terrenys en dos o més lots , en qualsevol classe de sòl , que , per raó de les característiques físiques dels terrenys , de la delimitació d ' aquests per vials existents o de nova creació , de la implantació de serveis o de l ' edificabilitat descrita per l ' operació de divisió , faciliti o tingui per finalitat facilitar la construcció d ' edificacions o d ' instal · lacions per a destinar-les a usos urbans .
Español: a ) Toda división simultánea o segregación sucesiva de terrenos en dos o más lotes , en cualquier clase de suelo , que , por razón de las características físicas de los terrenos , de la delimitación de estos por viales existentes o de nueva creación , de la implantación de servicios o de la edificabilidad descrita por la operación de división , facilite o tenga por finalidad facilitar la construcción de edificaciones o de instalaciones para destinarlas a usos urbanos .
Català: b ) Tota operació que tingui les mateixes finalitats que les especificades per la lletra a ) en què , sense divisió o segregació de finques , s ' alienin o s ' arrendin parts indivisibles d ' una finca determinada , amb la incorporació del dret d ' utilització exclusiva de parts concretes de terrenys .
Español: b ) Toda operación que tenga las mismas finalidades que las especificadas por la letra a ) en que , sin división o segregación de fincas , se alienen o se arrienden partes indivisibles de una finca determinada , con la incorporación del derecho de utilización exclusiva de partes concretas de terrenos .
Català: c ) La constitució d ' associacions o societats en les quals la qualitat d ' ésser-ne membre o de tenir-hi participacions o accions incorpori el dret d ' utilització exclusiva a què es refereix la lletra b ) .
Español: c ) La constitución de asociaciones o sociedades en las cuales la calidad de ser miembro o tener participaciones o acciones incorpore el derecho de utilización exclusiva a que se refiere la letra b ) .
Català: S ' entén per reparcel · lació l ' agrupació de finques compreses en un polígon d ' actuació per la seva nova divisió ajustada al Pla , amb adjudicació de les parcel · les resultants als interessats , en proporció als seus respectius drets .
Español: Se entiende por reparcelación la agrupación de fincas comprendidas en un polígono de actuación por su nueva división ajustada al Plan , con adjudicación de las parcelas resultantes a los interesados , en proporción a sus respectivos derechos .
Català: Les parcel · les mínimes definides a cada zona seran indivisibles , qualitat que caldrà fer constar al Registre de la Propietat en el moment d ' inscripció de la finca .
Español: Las parcelas mínimas definidas en cada zona serán indivisibles , cualidad que deberá hacerse constar en el Registro de la Propiedad en el momento de inscripción de la finca .
Català: És el coeficient que fixa la superfície màxima de sostre edificable en relació a la superfície d ' un àmbit de desenvolupament , excloent els àmbits sotmesos a expropiació .
Español: Es el coeficiente que fija la superficie máxima de techo edificable en relación a la superficie de un ámbito de desarrollo , excluyendo los ámbitos sometidos a expropiación .
Català: Mitjançant un acte de replantejament per reajustar les alineacions i rasants es podran adaptar les fixades pel planejament al resultat físic de l ' execució de les obres d ' urbanització bàsica , o bé adaptar-les a la concreció de l ' ordenació de volums , si resulta necessària dita adaptació .
Español: Mediante un acto de replanteamiento para reajustar las alineaciones y rasantes se podrán adaptar las fijadas por el planeamiento al resultado físico de la ejecución de las obras de urbanización básica , o bien adaptarlas a la concreción de la ordenación de volúmenes , si resulta necesaria dicha adaptación .
Català: L ' amplada de vial teòrica es considera uniforme per trams de carrers entre travessies i en cas d ' alineacions de carrer enfrontades no paral · leles , es considerarà com a amplada de vial la distància més petita entre fronts del tram .
Español: La anchura de vial teórica se considera uniforme por tramos de calles entre travesías y en caso de alineaciones de calle enfrentadas no paralelas , se considerará como anchura de vial la distancia más pequeña entre frentes del tramo .
Català: Aquesta alineació ve indicada en els plànols d ' ordenació a escala 1 : 2000 , per aquelles zones en què la posició de l ' edifici se situa respecte a l ' alineació de carrer o vial .
Español: Esta alineación viene indicada en los planos de ordenación a escala 1:2000 , para aquellas zonas en que la posición del edificio se sitúa respecto a la alineación de la calle o vial .
Català: És la mesura vertical , en el pla exterior de les façanes des del punt de l ' aplicació de l ' alçada reguladora referida al carrer , fins a la intersecció del pla exterior de façana amb el pla exterior de la coberta ( en cas de coberta inclinada ) o el pla superior de l ' últim forjat ( en cas de coberta plana ) .
Español: Es la medida vertical , en el plano exterior de las fachadas , desde el punto de la aplicación de la altura reguladora referida a la calle , hasta la intersección del plano exterior de fachada con el plano exterior de la cubierta ( en caso de cubierta inclinada ) o el plano superior del último forjado ( en caso de cubierta plana ) .
Català: a ) La coberta definitiva de l ' edifici , de 35 % de pendent com a màxim , l ' inici de la qual sigui una línia horitzontal paral · lela als paràmetres exteriors de la façana , a una alçada no superior a la reguladora màxima , situada amb una distància màxim definida en cada zona , per sobre del forjat de la planta sotacoberta realment construïda .
Español: a ) La cubierta definitiva del edificio , de 35 % de pendiente como máximo , cuyo inicio sea una línea horizontal paralela a los parámetros exteriores de la fachada , a una altura no superior a la reguladora máxima , situada a una distancia máxima definida en cada zona , por encima del forjado de la planta bajo cubierta realmente construida .
Català: b ) Els elements tecnològics propis de l ' ús principal de l ' edifici , com la maquinària i la caseta de l ' ascensor , les cambres d ' instal · lacions i de maquinària , la caixa d ' escala , torres d ' evaporació per a sistemes d ' aire condicionat , antenes ( en número i mida lògiques ) .
Español: b ) Los elementos tecnológicos propios del uso principal del edificio , como la maquinaria y la caseta del ascensor , los cuartos de instalaciones y de maquinaria , la caja de escalera , torres de evaporación para sistemas de aire acondicionado , antenas ( en número y medida lógicas ) .
Català: Aquest aspecte haurà de ser degudament justificat com a part específica del projecte i sotmès a conformitat i llicència municipal , tenint en compte com a mínim el resultat estètic i el asolejament de les finques veïnes .
Español: Este aspecto deberá ser debidamente justificado como parte específica del proyecto y sometido a conformidad y licencia municipal , teniendo en cuenta como mínimo el resultado estético y la insolación de las fincas vecinas .
Català: En aquelles parts que puguin suposar servitud de vistes sobre les finques veïnes les baranes hauran d ' enretirar-se 1 m de la línia de partió .
Español: En aquellas partes que puedan suponer servidumbre de visitas sobre las fincas vecinas las barandas deberán retirarse 1 m de la línea de separación .
Català: f ) En cas de cobertes planes els paviments o cambres d ' aire de menys de 60 cm , en la forma establerta a l ' article 89.4 d ' aquestes normes .
Español: f ) En caso de cubiertas planas los pavimentos o cámaras de aire de menos de 60 cm , en la forma establecida en el artículo 89.4 de estas normas .
Català: a ) Si la rasant del carrer , presa a la línia de façana presenta una diferència de nivells entre els extrem d ' aquesta de igual o menor a 1,20 m , l ' alçada reguladora màxima s ' amidarà des del punt situat a menor cota dels dos següents :
Español: a ) Si la rasante de la calle , tomada en la línea de fachada , presenta una diferencia de niveles entre los extremos de ésta de igual a menor a 1,20 m , la altura reguladora máxima se medirá desde el punto situado a menor cota de los dos siguientes :
Català: b ) Si la diferència de nivells entre les rasants extremes de la façana és superior a 1,20 m , la façana es dividirà en els trams necessaris perquè en cada tram aquesta diferència no superi l ' 1,20 m .
Español: b ) Si la diferencia de niveles entre las rasantes extremas de la fachada es superior a 1,20 m , la fachada se dividirá en los tramos necesarios para que en cada tramo esta diferencia no supere 1,20 m.
Català: a ) Si l ' edifici forma cantonada o xamfrà i les alçades reguladores per ambdós vials són iguals , es determinarà l ' alçada tal com s ' ha indicat , però operant amb el desenvolupament de les façanes , com si es tractés d ' una sola .
Español: a ) Si el edificio forma esquina o chaflán y las alturas reguladoras para ambos viales son iguales , se determinará la altura tal como se ha indicado , pero operando con el desarrollo de las fachadas , como si se tratase de una sola .
Català: b ) Si l ' edifici fa façana a dos vials que formin cantonada , l ' alçada reguladora dels quals és diferent , la major podrà córrer pels vials adjacents fins a la intersecció de l ' alineació del vial més estret amb la perllongació de la línia de límit de la profunditat .
Español: b ) Si el edificio tiene fachada a dos viales que formen esquina , cuya altura reguladora es diferente , la mayor podrá correr por los viales adyacentes hasta la intersección de la alineación del vial más estrecho con la prolongación de la línea de límite de la profundidad .
Català: Els edificis en solars amb façana a vials que no formin xamfrà ni cantonada , si estan separats pel pati interior d ' illa , es consideraran , a efectes de determinar l ' alçada , com edificis independents .
Español: Los edificios en solares con fachada a viales que no formen chaflán ni esquina , si están separados por el patio interior de manzana , se considerarán , a efectos de determinar la altura , como edificios independientes .
Català: Si no estan separats per dit espai interior , o sigui , si el solar és totalment edificable , les alçades reguladores s ' aplicaran dins a la meitat de la fondària del solar .
Español: Si no están separados por dicho espacio interior , o sea , si el solar es totalmente edificable , las alturas reguladoras se aplicarán dentro , a la mitad de la profundidad del solar .
Català: En el cas en què l ' alçada reguladora màxima assenyalada per cada front sigui diferent , l ' alçada de cadascun d ' aquests fronts es portarà fins a la fondària edificable si existeix pati d ' illa , i en el cas d ' illes compactes , fins el lloc geomètric dels punts equidistants de l ' alineació objecte de l ' edificació .
Español: En el caso en que la altura reguladora máxima señalada por cada frente sea diferente , la altura de cada uno de estos frentes se llevará hasta la profundidad edificable si existe patio de manzana , y en el caso de manzanas compactas , hasta el lugar geométrico de los puntos equidistantes de la alineación objeto de la edificación .
Català: La planta baixa és el pis baix de l ' edificació a nivell del sòl , que té el paviment situat a una altura tal , que en cap punt té una diferència de cota respecte de la rasant del vial a que dóna de cara l ' edifici , de més de 0,60 m per damunt o per sota , en el punt més baix i més alt , respectivament .
Español: La planta baja es el piso bajo de la edificación a nivel del suelo , que tiene el pavimento situado a una altura tal , que en ningún punto tiene una diferencia de cota respecto de la rasante del vial a que da de cara el edificio , de más de 0,60 m por encima o por debajo , en el punto más bajo y más alto , respectivamente .
Català: Quan a conseqüència del pendent del vial fos impossible de complir les condicions del punt anterior , es dividirà la planta baixa en els trams esglaonats que calgui per ajustar-se a la condició anterior .
Español: Cuando a consecuencia de la pendiente del vial fuera imposible cumplir las condiciones del punto anterior , se dividirá la planta baja en los tramos escalonados que convenga para ajustarse a la condición anterior .
Català: En les parcel · les que donin de cara a dos vials que facin cantonada , s ' aplicarà la norma precedent a la façana corresponent al vial de més amplada i s ' estendrà fins a una fondària determinada per la prolongació de la línia de la fondària edificable màxima establerta per aquella façana .
Español: En las parcelas que den de cara a dos viales que hagan esquina , se aplicará la norma precedente en la fachada correspondiente al vial de más anchura y se extenderá hasta una profundidad determinada por la prolongación de la línea de la profundidad edificable máxima establecida por aquella fachada .