Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: No es pot gaudir de l ' ús dels habitatges amb protecció oficial ni del d ' elements annexos protegits abans d ' haver formalitzat el corresponent contracte de compravenda o cessió d ' ús , per qualsevol títol .
Español: No se puede disfrutar del uso de viviendas de protección oficial ni de elementos anexos protegidos antes de haber formalizado el correspondiente contrato de compraventa o cesión de uso , por cualquier título .
Català: Per a fer efectiva aquesta obligació , l ' Administració pot imposar multes coercitives , per un import equivalent a l ' 1 % del valor de l ' habitatge , que es poden reiterar per períodes mensuals .
Español: Para hacer efectiva esta obligación , la Administración puede imponer multas coercitivas , por un importe equivalente al 1 % del valor de la vivienda , que pueden reiterarse por periodos mensuales .
Català: Els usuaris dels habitatges amb protecció oficial els han de mantenir en estat d ' ésser utilitzats per a llur finalitat i hi han de fer les reparacions pertinents , d ' acord , en el cas dels habitatges llogats , amb el que estableix la legislació d ' arrendaments urbans .
Español: Los usuarios de las viviendas de protección oficial deben mantenerlas en estado de ser utilizadas para su finalidad y deben hacer las reparaciones pertinentes , de acuerdo , en el caso de las viviendas alquiladas , con lo establecido por la legislación de arrendamientos urbanos .
Català: No es poden fer actes translatius del domini o de l ' ús d ' habitatges amb protecció oficial construïts sobre sòl destinat a aquesta finalitat sense que se n ' hagi obtingut la qualificació definitiva .
Español: No pueden hacerse actos traslativos del dominio o del uso de viviendas de protección oficial construidas sobre suelo destinado a esta finalidad sin que se haya obtenido su calificación definitiva .
Català: En cas de compravenda d ' habitatges amb protecció oficial , com a requisit de validesa , s ' ha d ' inscriure llur qualificació definitiva en el Registre de la Propietat .
Español: En caso de compraventa de viviendas de protección oficial , como requisito de validez , debe inscribirse su calificación definitiva en el Registro de la Propiedad .
Català: En operacions públiques de substitució d ' habitatges i en actuacions d ' execució del planejament urbanístic , s ' han de regular per reglament les singularitats del règim jurídic dels habitatges destinats a fer efectiu el dret de reallotjament .
Español: En operaciones públicas de sustitución de viviendas y en actuaciones de ejecución del planeamiento urbanístico , deben regularse por reglamento las singularidades del régimen jurídico de las viviendas destinadas a hacer efectivo el derecho de realojamiento .
Català: En la reglamentació sobre els habitatges amb protecció oficial , el Govern ha de ponderar , adequar i distingir el termini de qualificació i les possibilitats de desqualificació atenent la importància i el tipus dels ajuts percebuts i el fet que els terrenys o els immobles hagin estat reservats o no pel planejament urbanístic per a ésser destinats a habitatge amb protecció oficial .
Español: En la reglamentación sobre las viviendas de protección oficial , el Gobierno debe ponderar , adecuar y distinguir el plazo de calificación y las posibilidades de descalificación atendiendo a la importancia y el tipo de las ayudas percibidas y a que los terrenos o inmuebles hayan sido reservados o no por el planeamiento urbanístico para ser destinados a vivienda de protección oficial .
Català: En el cas d ' habitatges amb protecció oficial construïts en sòl públic i en sòl qualificat per a ésser destinat a protecció oficial , els terminis de qualificació , comptats a partir de la qualificació definitiva , s ' han d ' ajustar al que estableixi cada norma de desenvolupament dels plans d ' habitatge de què es tracti i no poden ésser inferiors a trenta anys .
Español: En el caso de viviendas de protección oficial construidas en suelo público y en suelo calificado para ser destinadas a protección oficial , los plazos de calificación , contados a partir de la calificación definitiva , deben ajustarse a lo establecido por cada norma de desarrollo de los planes de vivienda de que se trate y no pueden ser inferiores a treinta años .
Català: En el cas d ' habitatges amb protecció oficial promoguts en sòl la qualificació urbanística del qual no imposi aquesta destinació , si els promotors han rebut ajuts públics per a aquella promoció en concret , els terminis de qualificació , comptats a partir de la qualificació definitiva , s ' han d ' ajustar al que estableixi cada norma de desenvolupament dels plans d ' habitatge de què es tracti i no poden ésser inferiors a trenta anys .
Español: En el caso de viviendas de protección oficial promovidas en suelo cuya calificación urbanística no imponga tal destino , si los promotores han recibido ayudas públicas para aquella promoción en concreto , los plazos de calificación , contados a partir de la calificación definitiva , deben ajustarse a lo establecido por cada norma de desarrollo de los planes de vivienda de que se trate y no pueden ser inferiores a treinta años .
Català: En el cas d ' habitatges amb protecció oficial promoguts en sòl la qualificació urbanística del qual no imposi aquesta destinació , si els promotors no han rebut ajuts públics per a aquella promoció en concret , el termini de qualificació ha d ' ésser de trenta anys .
Español: En el caso de viviendas de protección oficial promovidas en suelo cuya calificación urbanística no imponga tal destino , si los promotores no han recibido ayudas públicas para aquella promoción en concreto , el plazo de calificación debe ser de treinta años .
Català: Es poden promoure habitatges amb protecció oficial , amb ajuts públics o sense , mitjançant la construcció , la rehabilitació , el canvi d ' ús , l ' adquisició , la constitució de drets reals o la concessió administrativa sobre béns immobles destinats a habitatge .
Español: Pueden promoverse viviendas de protección oficial , con o sin ayudas públicas , mediante la construcción , rehabilitación , cambio de uso , adquisición , constitución de derechos reales o concesión administrativa sobre bienes inmuebles destinados a vivienda .
Català: Es pot fer autopromoció d ' habitatges amb protecció oficial a instància dels propietaris , que obtenen ajuts o finançament qualificat per a construir un habitatge o per a rehabilitar la residència habitual i permanent .
Español: Puede llevarse a cabo autopromoción de viviendas de protección oficial a instancias de los propietarios , que obtienen ayudas o financiación calificada para construir una vivienda o para rehabilitar la residencia habitual y permanente .
Català: b ) Les societats mercantils en les quals administracions públiques o entitats de dret públic participen majoritàriament , o de les quals financen majoritàriament l ' activitat o nomenen més de la meitat dels membres dels òrgans d ' administració , direcció o vigilància .
Español: b ) Las sociedades mercantiles en las que las administraciones públicas o entidades de derecho público participan mayoritariamente , o cuya actividad financian mayoritariamente , o en las que nombran a más de la mitad de los miembros de los órganos de administración , dirección o vigilancia .
Català: c ) Les persones juridicoprivades constituïdes o integrades majoritàriament per administracions públiques o entitats de dret públic i les persones juridicoprivades l ' activitat de les quals és finançada majoritàriament per administracions públiques o entitats de dret públic .
Español: c ) Las personas jurídico-privadas constituidas o integradas mayoritariamente por administraciones públicas o entidades de derecho público y las personas jurídico-privadas cuya actividad es financiada mayoritariamente por administraciones públicas o entidades de derecho público .
Català: En terrenys qualificats de reserva per a la construcció d ' habitatges amb protecció oficial , els ajuntaments no poden concedir cap llicència d ' obres que no tingui la qualificació provisional pertinent .
Español: En terrenos calificados de reserva para la construcción de viviendas de protección oficial , los ayuntamientos no pueden conceder ninguna licencia de obras que no disponga de la oportuna calificación provisional .
Català: La constitució i la transmissió de drets de superfície , el lloguer a llarg termini i la concessió administrativa són instruments d ' interès especial , en el marc d ' aquesta llei , per a promoure habitatges amb protecció oficial en sòl de titularitat pública obtingut pel compliment del deure de cessió d ' aprofitament urbanístic o en sòl públic .
Español: La constitución y transmisión de derechos de superficie , el alquiler a largo plazo y la concesión administrativa son instrumentos de interés especial , en el marco de la presente ley , para la promoción de viviendas de protección oficial en suelo de titularidad pública obtenido por el cumplimiento del deber de cesión de aprovechamiento urbanístico o en suelo público .
Català: Els habitatges promoguts en règim cooperatiu de cessió d ' ús , si compleixen els requisits que fixa la normativa per als habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer , són considerats com aquests en els plans d ' habitatge , sens perjudici que la dita normativa reconegui les diverses formes de cessió d ' ús com a règim específic .
Español: Las viviendas promovidas en régimen cooperativo de cesión de uso , si cumplen los requisitos que fija la normativa para las viviendas de protección oficial en régimen de alquiler , son consideradas como tales en los planes de vivienda , sin perjuicio de que dicha normativa reconozca las distintas formas de cesión de uso como régimen específico .
Català: Les persones físiques o jurídiques , públiques o privades , poden ésser propietàries d ' habitatges amb protecció oficial , titulars del dret real de superfície sobre la finca en què s ' ha construït l ' habitatge amb protecció oficial o , en el cas dels habitatges dotacionals en sòl de domini públic , titulars d ' autoritzacions i concessions .
Español: Las personas físicas o jurídicas , públicas o privadas , pueden ser propietarias de viviendas de protección oficial , titulares del derecho real de superficie sobre la finca en la que se ha construido la vivienda de protección oficial o , en el caso de las viviendas dotacionales en suelo de dominio público , titulares de autorizaciones y concesiones .
Català: Els llogaters i els ocupants per un títol legítim diferent dels títols als quals fa referència l ' apartat 1 han d ' ésser persones físiques , llevat del cas d ' administracions públiques o entitats públiques o privades sense ànim de lucre dedicades a l ' allotjament de col · lectius vulnerables que necessiten una tutela especial .
Español: Los inquilinos y los ocupantes por un título legítimo diferente de los títulos a los que se refiere el apartado 1 deben ser personas físicas , salvo en el caso de administraciones públicas o entidades públicas o privadas sin ánimo de lucro dedicadas al alojamiento de colectivos vulnerables que precisan una tutela especial .
Català: Els beneficiaris d ' habitatges amb protecció oficial han de complir els requisits de nivells màxims i mínims d ' ingressos que en cada moment determinin els plans d ' habitatge .
Español: Los beneficiarios de viviendas de protección oficial deben cumplir los requisitos de niveles máximos y mínimos de ingresos que en cada momento determinen los planes de vivienda .
Català: S ' exceptua del que estableix l ' apartat 4 l ' adquisició gratuïta de l ' habitatge , com a conseqüència de l ' acceptació d ' una herència o d ' un acte de liberalitat de qualsevol tipus , i l ' adquisició en casos justificats per canvis en la situació familiar , per raons de mobilitat laboral o per circumstàncies excepcionals que ho justifiquin .
Español: Se exceptúa de lo establecido por el apartado 4 la adquisición gratuita de la vivienda , como consecuencia de la aceptación de una herencia o de un acto de liberalidad de cualquier tipo , y la adquisición en casos justificados por cambios en la situación familiar , por razones de movilidad laboral o por circunstancias excepcionales que lo justifiquen .
Català: Es pot transmetre la propietat plena dels habitatges amb protecció oficial , o bé formalitzar drets de superfície , venda a carta de gràcia o altres drets reals , i també cedir-los en arrendament o mitjançant altres modalitats que permetin l ' ocupació i ús o l ' accés diferit a la propietat .
Español: Puede transmitirse la plena propiedad de las viviendas de protección oficial , o bien formalizar derechos de superficie , venta a carta de gracia u otros derechos reales , así como cederlas en arrendamiento o mediante otras modalidades que permitan su ocupación y uso o el acceso diferido a la propiedad .
Català: Els propietaris i superficiaris d ' habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer poden transmetre llurs drets sobre els habitatges , per promocions completes i sense cap tipus de limitació en el preu , en qualsevol moment del període de vinculació al règim de lloguer , a societats que incloguin en llur objecte social l ' arrendament d ' habitatges , inclosos els fons d ' inversió immobiliària , sempre que els adquirents subroguin els drets i les obligacions dels venedors .
Español: Los propietarios y superficiarios de viviendas de protección oficial en régimen de alquiler pueden transmitir sus derechos sobre las viviendas , por promociones completas y sin ningún tipo de limitación en el precio , en cualquier momento del periodo de vinculación al régimen de alquiler , a sociedades que incluyan en su objeto social el arrendamiento de viviendas , incluidos los fondos de inversión inmobiliaria , siempre que los adquirentes se subroguen en los derechos y obligaciones de los vendedores .
Català: Els habitatges promoguts a iniciativa pública es poden adjudicar excepcionalment i justificadament a títol precari , sense que els precaristes puguin cedir l ' ús de l ' habitatge en cap cas .
Español: Las viviendas promovidas a iniciativa pública pueden adjudicarse excepcional y justificadamente a título precario , sin que los precaristas puedan ceder el uso de la vivienda en ningún caso .
Català: Excepcionalment es pot autoritzar els propietaris d ' habitatges amb protecció oficial a posar l ' habitatge a lloguer o a cedir-ne l ' ús d ' una altra manera , en casos expressament motivats per l ' administració pública competent i amb les condicions que aquesta fixi .
Español: Excepcionalmente puede autorizarse a los propietarios de viviendas de protección oficial a poner la vivienda en alquiler o a ceder su uso de otra forma , en casos expresamente motivados por la administración pública competente y con las condiciones que fije .
Català: Aquesta regulació , pel que fa a segones i successives transmissions , ha de ponderar el temps transcorregut entre la qualificació definitiva i la venda , els índexs públics i objectius de preus de consum , l ' estat de conservació i , si escau , les millores realitzades , per a garantir un increment de valor adequat o , si escau , la manca de conservació que pugui implicar una minusvaloració .
Español: Dicha regulación , en cuanto a segundas y sucesivas transmisiones , debe ponderar el tiempo transcurrido entre la calificación definitiva y la venta , los índices públicos y objetivos de precios al consumo , el estado de conservación y , si procede , las mejoras realizadas , para garantizar un adecuado incremento de valor o , si procede , la falta de conservación que pueda implicar una minusvaloración .
Català: En sòl que s ' hagi obtingut gratuïtament o que s ' hagi obtingut sense cost en virtut d ' una subvenció pública per a l ' adquisició , les promocions d ' habitatges amb protecció oficial poden tenir un preu específic que tingui en compte estrictament el cost de l ' edificació i la gestió .
Español: En suelo que se haya obtenido gratuitamente o que se haya obtenido sin coste en virtud de una subvención pública para la adquisición , las promociones de viviendas de protección oficial pueden tener un precio específico que tenga en cuenta estrictamente el coste de la edificación y gestión .
Català: Per a afavorir la temporalitat exigida i la rotació necessària en els habitatges amb protecció oficial de lloguer , a partir del finiment del primer període de contracte establert d ' acord amb la Llei de l ' Estat 29 / 1994 , del 24 de novembre , d ' arrendaments urbans , excepcionalment , es pot aplicar una renda superior a la del primer període .
Español: Para favorecer la temporalidad exigida y la rotación necesaria en las viviendas de protección oficial de alquiler , a partir de la finalización del primer periodo de contrato establecido de acuerdo con la Ley del Estado 29/ 1994 , de 24 de noviembre , de arrendamientos urbanos , excepcionalmente , puede aplicarse una renta superior a la del primer periodo .
Català: En la transmissió o la cessió d ' ús d ' habitatges amb protecció oficial per qualsevol títol , es prohibeix el sobrepreu , la prima o la percepció de qualsevol quantitat que alteri el preu , la renda o el cànon que correspongui , d ' acord amb les normes aplicables .
Español: En la transmisión o cesión de uso de viviendas de protección oficial por cualquier título , se prohíbe el sobreprecio , la prima o la percepción de cualquier cantidad que altere el precio , renta o canon que corresponda , de acuerdo con las normas aplicables .
Català: Els actes i els contractes de transmissió i cessió d ' ús d ' habitatges amb protecció oficial han d ' ésser visats pel departament competent en matèria d ' habitatge abans que s ' atorgui el document públic corresponent , per a comprovar que s ' ajusten a la legalitat ; que els adquirents o els ocupants compleixen els requisits generals d ' accés , especialment la inscripció en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial ; que contenen les clàusules d ' inserció obligatòria ; que estableixen la durada i la modalitat de la qualificació , i que el preu de venda , renda o cànon s ' ajusta a les normes aplicables .
Español: Los actos y contratos de transmisión y cesión de uso de viviendas de protección oficial deben ser visados por el departamento competente en materia de vivienda antes de que se otorgue el correspondiente documento público , para comprobar que se ajustan a la legalidad ; que los adquirentes o los ocupantes cumplen los requisitos generales de acceso , especialmente la inscripción en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial ; que contienen las cláusulas de inserción obligatoria ; que establecen la duración y modalidad de la calificación , y que el precio de venta , renta o canon se ajusta a las normas aplicables .
Català: Per a obtenir visat en les segones i successives transmissions , s ' ha d ' acreditar que l ' habitatge es conserva en condicions d ' ús efectiu i adequat , d ' acord amb el que estableix el capítol II del títol III .
Español: Para obtener visado en las segundas y sucesivas transmisiones , debe acreditarse que la vivienda se conserva en condiciones de uso efectivo y adecuado , de acuerdo con lo establecido por el capítulo II del título III .
Català: El termini per a dictar i notificar la resolució sobre el visat és d ' un mes des de l ' entrada de la sol · licitud corresponent en el registre de l ' òrgan competent per a tramitar-la .
Español: El plazo para dictar y notificar la resolución sobre el visado es de un mes desde la entrada de la solicitud correspondiente en el registro del órgano competente para su tramitación .
Català: Si venç aquest termini sense que s ' hagi dictat cap resolució expressa , s ' entén que s ' ha concedit el visat per silenci administratiu i , a petició de la persona interessada , s ' ha d ' expedir la documentació que ho justifiqui .
Español: Si vence este plazo sin que se haya dictado ninguna resolución expresa , se entiende que se ha concedido el visado por silencio administrativo y , a petición de la persona interesada , debe expedirse la documentación que lo justifique .
Català: Els principis de publicitat , transparència , concurrència pública , promoció de la diversitat i de la mixtura social i lluita contra l ' exclusió social han d ' inspirar l ' adjudicació dels habitatges amb protecció oficial .
Español: Los principios de publicidad , transparencia , concurrencia pública , promoción de la diversidad y de la mixtura social y lucha contra la exclusión social deben inspirar la adjudicación de las viviendas de protección oficial .
Català: Per a aconseguir un ús eficient dels recursos públics i una gestió adequada del parc conjunt d ' habitatges amb protecció oficial , públics i privats , les administracions públiques competents han de controlar l ' adjudicació i la transmissió dels habitatges amb protecció oficial d ' acord amb els procediments i els termes que estableix aquesta secció i mitjançant les fórmules següents :
Español: Para conseguir un uso eficiente de los recursos públicos y una gestión adecuada del parque conjunto de viviendas de protección oficial , públicas y privadas , las administraciones públicas competentes deben controlar la adjudicación y transmisión de las viviendas de protección oficial de acuerdo con los procedimientos y términos establecidos por la presente sección y mediante las siguientes fórmulas :
Català: La qualificació d ' un habitatge com a protegit comporta la subjecció als drets d ' opció i de retracte que estableix aquesta llei , a favor de l ' Administració de la Generalitat , mentre sigui vigent aquesta qualificació , com a forma de control de les transmissions .
Español: La calificación de una vivienda como protegida supone la sujeción a los derechos de opción y retracto establecidos por la presente ley , en favor de la Administración de la Generalidad , en tanto esté vigente dicha calificación , como forma de control de las transmisiones .
Català: En els actes i els contractes de transmissió d ' habitatge amb protecció oficial s ' han de fer constar expressament la subjecció als drets d ' adquisició preferent i les notificacions a què fa referència l ' article 89 .
Español: En los actos y contratos de transmisión de vivienda de protección oficial deben hacerse constar expresamente la sujeción a los derechos de adquisición preferente y las notificaciones a que se refiere el artículo 89.
Català: L ' Administració de la Generalitat exerceix els drets d ' adquisició en benefici propi , del municipi o dels promotors públics a què fa referència l ' article 80.2 , i també a favor d ' entitats sense ànim de lucre l ' objecte de les quals sigui l ' allotjament de col · lectius vulnerables que necessiten una tutela especial , o a favor de persones físiques inscrites en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial , que han de subrogar la posició de l ' Administració .
Español: La Administración de la Generalidad ejerce los derechos de adquisición en beneficio propio , del municipio o de los promotores públicos a que se refiere el artículo 80.2 , así como en favor de entidades sin ánimo de lucro cuyo objeto sea el alojamiento de colectivos vulnerables que necesitan una tutela especial , o en favor de personas físicas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial , que deben subrogarse en la posición de la Administración .
Català: En aquest darrer cas , la persona beneficiària del dret d ' adquisició és la que sigui seleccionada en el procés d ' adjudicació que aquesta llei estableix per a l ' adjudicació d ' habitatges amb protecció oficial .
Español: En este último caso , la persona beneficiaria del derecho de adquisición es la que sea seleccionada en el proceso de adjudicación establecido por la presente ley para la adjudicación de viviendas de protección oficial .
Català: La contraprestació que s ' ha de pagar com a conseqüència de l ' exercici dels drets d ' adquisició no pot superar en cap cas el preu màxim de transmissió fixat normativament .
Español: La contraprestación que debe pagarse como consecuencia del ejercicio de los derechos de adquisición no puede superar en ningún caso el precio máximo de transmisión fijado normativamente .
Català: En tot allò que no estableixen aquesta llei ni les condicions contractuals d ' adjudicació o venda de les finques de què es tracti , s ' aplica la legislació civil de Catalunya .
Español: En todo lo no establecido por la presente ley ni por las condiciones contractuales de adjudicación o venta de las fincas de que se trate , es de aplicación la legislación civil de Cataluña .
Català: L ' exercici del dret d ' opció s ' ha de fonamentar en la necessitat de l ' administració que l ' exerceixi o de l ' ens beneficiari de tenir un parc d ' habitatges vinculats amb polítiques socials suficient i d ' atendre situacions de necessitats socialment peremptòries .
Español: El ejercicio del derecho de opción debe fundamentarse en la necesidad de la administración que lo ejerza o del ente beneficiario de poseer un parque suficiente de viviendas vinculadas a políticas sociales y atender a situaciones de necesidades socialmente perentorias .
Català: L ' Administració no ha d ' exercir el dret d ' adquisició en cas de transmissions gratuïtes entre vius a favor d ' ascendents i descendents , del cònjuge o la cònjuge o de la parella de fet i en cas de transmissions per causa de mort , sens perjudici que l ' habitatge continuï subjecte al règim de protecció oficial durant el termini de qualificació i que el nou titular l ' hagi de destinar a residència habitual i permanent .
Español: La Administración no debe ejercer el derecho de adquisición en caso de transmisiones gratuitas entre vivos en favor de ascendientes y descendientes , del cónyuge o la cónyuge o de la pareja de hecho y en caso de transmisiones por causa de muerte , sin perjuicio de que la vivienda continúe sujeta al régimen de protección oficial durante el plazo de calificación y de que el nuevo titular deba destinarla a residencia habitual y permanente .
Català: En les mateixes condicions , s ' exceptuen les transmissions que es produeixen en procediments judicials , tot i que els receptors dels habitatges han de complir els requisits exigits per a ésser beneficiaris d ' un habitatge amb protecció oficial .
Español: En las mismas condiciones , se exceptúan las transmisiones que se producen en procedimientos judiciales , si bien los receptores de las viviendas deben cumplir los requisitos exigidos para ser beneficiarios de una vivienda de protección oficial .
Català: En les promocions que facin societats cooperatives d ' habitatges i en les situades en sòl no qualificat urbanísticament destinat a habitatge protegit , la primera transmissió que facin els promotors s ' exclou del dret d ' opció de l ' Administració , llevat que ambdues parts ho hagin pactat altrament .
Español: En las promociones que realicen sociedades cooperativas de viviendas y en las situadas en suelo no calificado urbanísticamente destinado a vivienda protegida , la primera transmisión que realicen los promotores se excluye del derecho de opción de la Administración , salvo que ambas partes lo hayan pactado de otro modo .
Català: Un cop s ' hagi obtingut la qualificació provisional d ' un habitatge amb protecció oficial , la decisió de transmetre ' l s ' ha de notificar al departament competent en matèria d ' habitatge .
Español: Una vez obtenida la calificación provisional de una vivienda de protección oficial , la decisión de transmitirla debe notificarse al departamento competente en materia de vivienda .
Català: Les notificacions a què fa referència l ' apartat 3 s ' han de tramitar d ' acord amb les normes del procediment administratiu , amb les especificitats que estableix aquest article .
Español: Las notificaciones a que se refiere el apartado 3 deben tramitarse de acuerdo con las normas del procedimiento administrativo , con las especificidades que establece el presente artículo .
Català: Un cop rebuda la notificació i esmenats els seus eventuals defectes , el departament competent en matèria d ' habitatge , després de fer una consulta a l ' ajuntament on hi ha l ' immoble objecte de transmissió , s ' ha de pronunciar sobre l ' exercici del dret d ' adquisició preferent a què fa referència l ' article 87 .
Español: Una vez recibida la notificación y enmendados sus eventuales defectos , el departamento competente en materia de vivienda , previa consulta al ayuntamiento donde se halla el inmueble objeto de transmisión , debe pronunciarse sobre el ejercicio del derecho de adquisición preferente a que se refiere el artículo 87.
Català: El departament ha de prendre la decisió en un marc de col · laboració i coordinació amb l ' ajuntament implicat , en el qual s ' han de concretar els interessos públics d ' ambdues administracions sobre l ' immoble que es transmet i sobre les decisions que cadascuna ha de prendre .
Español: El departamento debe tomar la decisión en un marco de colaboración y coordinación con el ayuntamiento implicado , en el cual deben concretarse los intereses públicos de ambas administraciones sobre el inmueble que se transmite y sobre las decisiones que cada una debe adoptar .
Català: Si , en el termini de dos mesos des de la notificació de la voluntat de transmissió de l ' habitatge al departament competent en matèria d ' habitatge , aquest no exerceix el dret d ' adquisició preferent o no proporciona un adquirent o una adquirent , el propietari o propietària pot cercar-ne un directament , sempre que compleixi l ' obligació d ' estar inscrit en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial .
Español: Si , en el plazo de dos meses desde la notificación de la voluntad de transmitir la vivienda al departamento competente en materia de vivienda , este no ejerce el derecho de adquisición preferente o no proporciona un adquirente o una adquirente , el propietario o propietaria puede buscar uno directamente , siempre que cumpla con la obligación de estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial .
Català: Si , havent-se proposat al propietari o propietària la persona adjudicatària de l ' habitatge que es vol transmetre , transcorren dos mesos , comptats des de l ' endemà de la proposta , sense que s ' hagi transmès , els efectes de la notificació caduquen i el propietari o propietària ha de complir novament l ' obligació de notificació si el vol transmetre posteriorment .
Español: Si , habiéndose propuesto al propietario o propietaria la persona adjudicataria de la vivienda que se quiere transmitir , transcurren dos meses , contados a partir del día siguiente al de la propuesta , sin que se haya transmitido , los efectos de la notificación caducan y el propietario o propietaria debe cumplir nuevamente con la obligación de notificación si desea transmitirla posteriormente .
Català: Si el responsable o la responsable que no s ' hagi transmès és l ' adquirent , l ' Administració n ' ha de proposar un altre en el termini que fixa l ' apartat 2 .
Español: Si el responsable o la responsable de no haberla transmitido es el adquirente , la Administración debe proponer otro en el plazo que fija el apartado 2.
Català: El termini de dos mesos que fixa l ' apartat 2 s ' amplia quinze dies en les segones transmissions de la propietat d ' habitatges amb protecció oficial , perquè l ' Administració pugui examinar les condicions físiques de l ' habitatge i les circumstàncies i les condicions que calguin per a fixar el preu corresponent i les condicions de venda , d ' acord amb el que estableix l ' article 83 .
Español: El plazo de dos meses que fija el apartado 2 se amplía quince días en las segundas transmisiones de la propiedad de viviendas de protección oficial , para que la Administración pueda examinar las condiciones físicas de la vivienda y las circunstancias y condiciones que sean precisas para fijar el correspondiente precio y las condiciones de venta , de acuerdo con lo establecido por el artículo 83.
Català: L ' acceptació de la proposta habilita l ' Administració per a adjudicar l ' habitatge d ' acord amb la legislació i amb les condicions que fixen els apartats de l ' 1 al 3 .
Español: La aceptación de la propuesta habilita a la Administración para adjudicar la vivienda de acuerdo con la legislación y con las condiciones que fijan los apartados del 1 al 3.
Català: El que estableix aquest article no s ' aplica en el cas de les primeres transmissions de promocions situades en sòl no qualificat urbanísticament com a destinat a habitatges amb protecció oficial , llevat que ambdues parts hagin pactat d ' aplicar-ho .
Español: Lo establecido en el presente artículo no se aplica en el caso de primeras transmisiones de promociones situadas en suelo no calificado urbanísticamente como destinado a viviendas de protección oficial , salvo que ambas partes hayan pactado su aplicación .
Català: L ' Administració de la Generalitat pot exercir el dret de retracte en els casos d ' habitatges amb protecció oficial transmesos infringint els instruments de control que estableix l ' article 86 i en els casos següents :
Español: La Administración de la Generalidad puede ejercer el derecho de retracto en los casos de viviendas de protección oficial transmitidas infringiendo los instrumentos de control que establece el artículo 86 y en los siguientes casos :
Català: El dret de retracte s ' ha d ' exercir en un marc de col · laboració i coordinació , en el qual s ' han de concretar els interessos públics de les administracions implicades sobre l ' immoble que es transmet i sobre les decisions que cadascuna ha de prendre .
Español: El derecho de retracto debe ejercerse en un marco de colaboración y coordinación , en el que deben concretarse los intereses públicos de las administraciones implicadas sobre el inmueble que se transmite y sobre las decisiones que cada una de ellas debe tomar .
Català: L ' Administració ha de dictar una resolució sobre si hi ha una causa suficient per a l ' exercici del dret de retracte en el termini de trenta dies a comptar del dia en què hagi pres coneixement de la transmissió efectuada i de les seves condicions .
Español: La Administración debe dictar una resolución sobre si hay causa suficiente para el ejercicio del derecho de retracto en el plazo de treinta días a contar desde el día en que haya tenido conocimiento de la transmisión efectuada y de sus condiciones .
Català: En el termini d ' un mes a comptar de la determinació administrativa de l ' existència d ' una causa suficient per a l ' exercici del retracte , l ' Administració , un cop examinades les condicions físiques de l ' habitatge i les circumstàncies i les condicions que calguin , ha de fixar el preu corresponent i les condicions d ' adquisició , d ' acord amb el que estableix l ' article 83 .
Español: En el plazo de un mes a contar desde que se haya establecido administrativamente la existencia de causa suficiente para el ejercicio del retracto , la Administración , examinadas las condiciones físicas de la vivienda y las circunstancias y condiciones que sean precisas , debe fijar el precio correspondiente y las condiciones de adquisición , de acuerdo con lo establecido por el artículo 83.
Català: L ' Administració ha de comunicar la decisió a la persona interessada i ha d ' adjudicar l ' habitatge en els termes i amb les condicions que s ' aprovin , en compliment i execució del que estableix aquesta llei .
Español: La Administración debe comunicar la decisión a la persona interesada y debe adjudicar la vivienda en los términos y las condiciones que se aprueben , en cumplimiento y ejecución de lo establecido por la presente ley .
Català: Es crea el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial com a registre administratiu que té per finalitat millorar la prestació del servei d ' interès general que constitueix la política pública d ' habitatge amb protecció oficial .
Español: Se crea el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial como registro administrativo que tiene por finalidad mejorar la prestación del servicio de interés general que constituye la política pública de vivienda de protección oficial .
Català: Per a ésser adjudicatari o adjudicatària d ' un habitatge amb protecció oficial , s ' ha d ' estar inscrit en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial en la modalitat de demanda corresponent .
Español: Para ser adjudicatario o adjudicataria de una vivienda de protección oficial , debe estarse inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial en la correspondiente modalidad de demanda .
Català: Únicament s ' exceptuen d ' aquest requisit les adjudicacions destinades a fer front a les situacions d ' emergència en el marc de les prestacions que corresponen als serveis d ' assistència i benestar socials .
Español: Se exceptúan únicamente de dicho requisito las adjudicaciones destinadas a hacer frente a las situaciones de emergencia en el marco de las prestaciones que corresponden a los servicios de asistencia y bienestar sociales .
Català: Un reglament del Govern ha de determinar els mecanismes de funcionament del Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial , el sistema de gestió , els requisits dels aspirants a inscriure-s ' hi i les causes de baixa .
Español: Un reglamento del Gobierno debe determinar los mecanismos de funcionamiento del Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial , el sistema de gestión , los requisitos de los aspirantes a inscribirse en el mismo y las causas de baja .
Català: El Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial és un registre públic , compost pels registres dels ajuntaments que en tinguin i , pel que fa als altres municipis , pel registre que subsidiàriament estableixi el departament competent en matèria d ' habitatge .
Español: El Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial es un registro público , compuesto por los registros de los ayuntamientos que dispongan del mismo , y , en lo que concierne a los demás municipios , por el registro que subsidiariamente establezca el departamento competente en materia de vivienda .
Català: La gestió del Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial correspon al departament competent en matèria d ' habitatge de manera coordinada amb els municipis .
Español: La gestión del Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial corresponde al departamento competente en materia de vivienda de forma coordinada con los municipios .
Català: Els municipis que , per llur dimensió o per manca de recursos , no puguin crear o gestionar llur registre de sol · licitants d ' habitatge amb protecció oficial poden sol · licitar a les administracions d ' àmbit territorial superior la prestació de l ' assistència necessària .
Español: Los municipios que , por su dimensión o por falta de recursos , no puedan crear o gestionar su registro de solicitantes viviendas de protección oficial pueden solicitar a las administraciones de ámbito territorial superior la prestación de la asistencia necesaria .
Català: d ) Constituir la base operativa per a adjudicar habitatges amb protecció oficial i donar més transparència i control perquè es destinin d ' una manera efectiva a atendre les necessitats de la població mancada d ' habitatge .
Español: d ) Constituir la base operativa para adjudicar viviendas de protección oficial y dar más transparencia y control para que se destinen de forma efectiva para atender a las necesidades de la población que carece de vivienda .
Català: Amb aquesta finalitat , el Registre ha d ' incorporar , entre altres informacions que s ' estableixin per reglament , el municipi del lloc de treball del sol · licitant o la sol · licitant .
Español: A tal fin , el Registro debe incorporar , entre otras informaciones que se establezcan por reglamento , el municipio del puesto de trabajo del solicitante o la solicitante .
Català: Les persones que , individualment o com a unitat de convivència , compleixen els requisits que fixen aquesta llei i els reglaments que la despleguen tenen dret a inscriure ' s en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial .
Español: Las personas que , individualmente o como unidad de convivencia , cumplen los requisitos que fijan la presente ley y los reglamentos que la desarrollan tienen derecho a inscribirse en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial .
Català: Són unitats de convivència , als efectes de poder ésser inscrites en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial , el conjunt de persones que acrediten que conviuen efectivament en el mateix domicili o que es comprometen a aquesta convivència efectiva futura .
Español: Son unidades de convivencia , a efectos de poder estar inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial , el conjunto de personas que acreditan que conviven efectivamente en el mismo domicilio o que se comprometen a dicha convivencia efectiva en el futuro .
Català: Per a tenir dret a ésser inscrit en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial i , en tot cas , per a resultar adjudicatari o adjudicatària d ' un habitatge amb protecció oficial , s ' han de complir els procediments i els requisits que s ' estableixin per reglament .
Español: Para tener derecho a estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial y , en todo caso , para resultar adjudicatario o adjudicataria de una vivienda de protección oficial , deben cumplirse los procedimientos y requisitos que se establezcan por reglamento .
Català: a ) Residir en un municipi de Catalunya i acreditar-ho mitjançant el certificat d ' empadronament corresponent , o bé haver presentat la sol · licitud de reconeixement de la condició de persona retornada , d ' acord amb la Llei 25 / 2002 , del 25 de novembre , de mesures de suport al retorn dels catalans emigrats i llurs descendents , i de segona modificació de la Llei 18 / 1996 .
Español: a ) Residir en un municipio de Cataluña y acreditarlo mediante el correspondiente certificado de empadronamiento , o bien haber presentado la solicitud de reconocimiento de la condición de persona regresada , de acuerdo con la Ley 25/ 2002 , de 25 de noviembre , de medidas de apoyo al regreso de los catalanes emigrados y sus descendientes , y de segunda modificación de la Ley 18/ 1996.
Català: b ) Acreditar que els futurs titulars de l ' habitatge , o la unitat de convivència , compleixen uns determinats límits d ' ingressos , que han d ' ésser màxims en cas de lloguer i màxims i mínims en cas de compra , segons el que s ' estableixi per reglament .
Español: b ) Acreditar que los futuros titulares de la vivienda , o la unidad de convivencia , cumplen unos determinados límites de ingresos , que deben ser máximos en caso de alquiler y máximos y mínimos en caso de compra , según se establezca por reglamento .
Català: El fet que no s ' hagin exigit uns ingressos mínims al sol · licitant o la sol · licitant d ' un habitatge de lloguer per a inscriure ' s en el Registre no implica que no se li puguin exigir en el moment d ' adjudicar-l ' hi .
Español: El hecho de que no se hayan exigido unos ingresos mínimos al solicitante o la solicitante de una vivienda en alquiler para inscribirse en el Registro no implica que no se le puedan exigir en el momento de adjudicársele .
Català: Hi ha necessitat d ' habitatge si els sol · licitants , o els membres de la unitat de convivència , no disposen de manera efectiva d ' un habitatge adequat en propietat , amb dret de superfície o en usdefruit , o bé si llur patrimoni no els permet d ' accedir-hi , en la data de sol · licitud de la inscripció en el Registre .
Español: Hay necesidad de vivienda si los solicitantes , o los miembros de la unidad de convivencia , no disponen de forma efectiva de una vivienda adecuada en propiedad , con derecho de superficie o en usufructo , o bien si su patrimonio no les permite acceder a una , en la fecha de solicitud de la inscripción en el Registro .
Català: a ) Supòsits en què es consideri que l ' habitatge no resulta adequat , vinculats a la necessitat de trasllat de domicili per raons de violència de gènere , jubilació o incapacitat , insuficiència de superfície , manca d ' adaptació a les necessitats de les persones amb disminució , condicions constructives o d ' habitabilitat deficients o construcció fora d ' ordenació urbanística .
Español: a ) Supuestos en que se considere que la vivienda no resulta adecuada , vinculados a la necesidad de traslado de domicilio por razones de violencia de género , jubilación o incapacitación , insuficiencia de superficie , falta de adaptación a las necesidades de las personas con disminución , condiciones constructivas o de habitabilidad deficientes o construcción fuera de la ordenación urbanística .
Català: c ) Dificultat de pagament , acabament del contracte , assetjament o altres supòsits en què la necessitat de disposar d ' un habitatge a lloguer legitima per a ésser inclòs en el Registre .
Español: c ) Dificultad de pago , finalización del contrato , acoso u otros supuestos en los que la necesidad de disponer de una vivienda en alquiler legitima para estar incluido en el Registro .
Català: Amb relació als supòsits a què fa referència l ' apartat 4.a , el reglament del Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial ha d ' establir les fórmules de cessió de l ' habitatge inadequat a l ' Administració com a requisit per a accedir a un habitatge amb protecció oficial .
Español: En relación con los supuestos a que se refiere el apartado 4.a , el reglamento del Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial debe establecer las fórmulas de cesión de la vivienda inadecuada a la Administración como requisito para acceder a una vivienda de protección oficial .
Català: Les demandes d ' habitatge amb protecció oficial efectuades per persones o unitats de convivència que no tinguin els ingressos mínims exigits o no compleixin els requisits de capacitat necessaris que estableixi la legislació vigent en cada moment , s ' han de gestionar en coordinació amb els serveis socials corresponents .
Español: Las demandas de vivienda de protección oficial efectuadas por personas o unidades de convivencia que no tengan los ingresos mínimos exigidos o no cumplan los requisitos de capacidad necesarios que establezca la legislación vigente en cada momento , deben gestionarse en coordinación con los servicios sociales correspondientes .
Català: Les persones inscrites en el Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial tenen dret a optar a l ' adjudicació d ' un habitatge amb protecció oficial , d ' acord amb els principis , els procediments i els criteris que estableix aquesta llei .
Español: Las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial tienen derecho a optar a la adjudicación de una vivienda de protección oficial , de acuerdo con los principios , procedimientos y criterios que establece la presente ley .
Català: El reglament del Registre de Sol · licitants d ' Habitatge amb Protecció Oficial ha de regular les singularitats respecte als requisits d ' accés a un habitatge amb protecció oficial que han de complir les persones amb dret de reallotjament en les operacions públiques de substitució d ' habitatges o en actuacions d ' execució del planejament urbanístic .
Español: El reglamento del Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial debe regular las singularidades respecto a los requisitos de acceso a una vivienda de protección oficial que deben cumplir las personas con derecho de realojamiento en las operaciones públicas de sustitución de viviendas o en actuaciones de ejecución del planeamiento urbanístico .
Català: c ) La renúncia a participar en un procediment d ' adjudicació i la renúncia a l ' habitatge amb protecció oficial adjudicat , sense una causa raonable justificada , per dues vegades .
Español: c ) La renuncia a participar en un procedimiento de adjudicación y la renuncia a la vivienda de protección oficial adjudicada , sin causa razonable justificada , en dos ocasiones .
Català: En els supòsits de l ' apartat 1.c i e , els interessats no es poden tornar a donar d ' alta en el Registre durant els cinc anys següents a la data de la renúncia o de la revocació .
Español: En los supuestos del apartado 1.c y e , los interesados no pueden volver a darse de alta en el Registro durante los cinco años posteriores a la fecha de la renuncia o revocación .