Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona , en les sessions de 22 de juliol de 2003 i 14 de juliol de 2004 , va adoptar , entre altres , els acords següents :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona , en las sesiones de 22 de julio de 2003 y 14 de julio de 2004 , adoptó , entre otros , los siguientes acuerdos :
Català: .1 Donar conformitat al Text refós del Pla especial de reforma interior Finestrelles Nord , d ' Esplugues de Llobregat , promogut i tramès per l ' Ajuntament , en compliment de l ' acord d ' aprovació definitiva de 22 de juliol de 2003 .
Español: .1 Dar conformidad al Texto refundido del Plan especial de reforma interior Finestrelles Nord , de Esplugues de Llobregat , promovido y remitido por el Ayuntamiento , en cumplimiento del acuerdo de aprobación definitiva de 22 de julio de 2003.
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla especial de reforma interior Finestrelles Nord , d ' Esplugues de Llobregat , promogut i tramès per l ' Ajuntament , i supeditar-ne la publicació al DOGC i consegüent executivitat a la presentació d ' un Text refós , per triplicat , verificat per l ' òrgan que ha atorgat l ' aprovació provisional de l ' expedient i degudament diligenciat , que incorpori les prescripcions següents :
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan especial de reforma interior Finestrelles Nord , de Esplugues de Llobregat , promovido y remitido por el Ayuntamiento , y supeditar su publicación en el DOGC y consiguiente ejecutividad a la presentación de un Texto refundido , por triplicado , verificado por el órgano que ha otorgado la aprobación provisional del expediente y debidamente diligenciado , que incorpore las siguientes prescripciones :
Català: 1.1 Per tal d ' establir una justa equidistribució de beneficis i càrregues dins l ' àmbit d ' actuació i poder garantir l ' obtenció de tot el sòl de cessions , cal delimitar un únic polígon d ' actuació que integri les zones verdes V-1 i V-4 i les parcel · les d ' edificacions plurifamiliars P-4 , P-5 , P-6 , P-7 i P-8 , i revisar i adaptar la gestió als sistemes i mecanismes que estableix la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: 1.1 Para establecer una justa equidistribución de beneficios y cargas dentro del ámbito de actuación y poder garantizar la obtención de todo el suelo de cesiones , es necesario delimitar un único polígono de actuación que integre las zonas verdes V-1 y V-4 y las parcelas de edificaciones plurifamiliares P-4 , P-5 , P-6 , P-7 y P-8 , y revisar y adaptar la gestión a los sistemas y mecanismos establecidos en la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: 1.2.2 En l ' apartat 2.6.2 , per a la tipologia B ' es fa referència a una fondària diferent de la determinada per a aquesta en l ' article 16 .
Español: 1.2.2 En el apartado 2.6.2 , para la tipología B ' se hace referencia a una profundidad diferente de la determinada para ésta en el artículo 16.
Català: 1.2.3 En l ' apartat 2.6.3 , per als volums plurifamiliars es fa referència a l ' alçada de planta baixa més tres plantes pis ( PB + 3PP ) , i a l ' article 23 s ' assenyalen tres plantes per damunt de la cota de planta baixa .
Español: 1.2.3 En el apartado 2.6.3 , para los volúmenes plurifamiliares se hace referencia a la altura de planta baja más tres plantas piso ( PB+3PP ) , y en el artículo 23 se señalan tres plantas por encima de la cota de planta baja .
Català: L ' expedient restarà , per a la consulta i la informació que preveu l ' article 101 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , de urbanisme , a l ' arxiu de planejament de la Direcció General d ' Urbanisme del Departament de Política Territorial i Obres Públiques , avinguda Josep Tarradellas , 2-6 , planta baixa , 08029 Barcelona .
Español: El expediente estará , para la consulta y la información que prevé el artículo 101 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , en el archivo de planeamiento de la Dirección General de Urbanismo del Departamento de Política Territorial y Obras Publicas , av . ~~~ Josep Tarradellas , 2-6 , planta baja , 08029 Barcelona .
Català: La documentació d ' aquest Pla s ' organitza , d ' acord amb l ' índex general , en dos grans capítols : Memòria de la informació , que conté els diferents plànols d ' informació , i Memòria de projecte , amb els plànols de projecte corresponents .
Español: La documentación de este Plan se organiza , de acuerdo con el índice general , en dos grandes capítulos : Memoria de la información , que contiene los diferentes planos de información , y Memoria de proyecto , con los correspondientes planos de proyecto .
Català: Aquestes Ordenances , d ' acord amb el Reglament de planejament , tenen per objecte completar els plànols de projecte del Pla , en la reglamentació del desenvolupament de sòl públic i del sòl privat .
Español: Estas Ordenanzas , de acuerdo con el Reglamento de planeamiento , tienen por objeto completar los planos de proyecto del Plan , en la reglamentación del desarrollo de suelo público y del suelo privado .
Català: Per a totes aquelles determinacions urbanístiques o de caràcter normatiu que no estiguin regulades en aquest Pla especial seran d ' aplicació , amb caràcter supletori , les Normes urbanístiques del Pla general metropolità-76 .
Español: Para todas aquellas determinaciones urbanísticas o de carácter normativo que no estén reguladas en este Plan especial serán de aplicación , con carácter supletorio , las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano-76 .
Català: Quan les circumstàncies ho facin necessari , es podrà procedir a la modificació del Pla especial , justificant expressament les raons que ho motivin , i diferenciant-lo clarament de la revisió .
Español: Cuando las circunstancias lo hagan necesario , se podrá proceder a la modificación del Plan especial , justificando expresamente las razones que lo motiven , y diferenciándolo claramente de la revisión .
Català: En tot cas , les propostes tindran un grau de precisió igual al d ' aquest instrument , i el procediment per a l ' aprovació definitiva serà igual al d ' aquest , i observaran els articles 60 , 75 i 76 del Decret legislatiu 1 / 1990 .
Español: En todo caso , las propuestas tendrán un grado de precisión igual al de este instrumento , y el procedimiento para la aprobación definitiva será igual al de éste , y observarán los artículos 60 , 75 y 76 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: La reparcel · lació desenvoluparà una única unitat d ' actuació que garanteixi la cessió dels sòls públics per a vialitat , verd , i alhora adjudicarà sostre a cadascuna de les parcel · les incorporades .
Español: La reparcelación desarrollará una única unidad de actuación que garantice la cesión de los suelos públicos para vialidad , verde , y al mismo tiempo adjudicará techo en cada una de las parcelas incorporadas .
Català: En aquest període de sis anys s ' hauran de cloure els processos de reparcel · lació , cessions públiques i urbanització del sector , per tal que els sòls destinats a l ' edificació reuneixin les condicions referides a l ' article 119 del Decret legislatiu 1 / 1990 per poder tenir les condicions de solars .
Español: En este periodo de seis años deberán cerrarse los procesos de reparcelación , cesiones públicas y urbanización del sector , con el fin de que los suelos destinados a la edificación reúnan las condiciones referidas en el artículo 119 del Decreto legislativo 1/ 1990 para poder tener las condiciones de solares .
Català: En conseqüència , qualsevol actuació sobre el sector objecte de planejament , tant si és pública com si és privada , provisional o definitiva , s ' haurà d ' ajustar a les disposicions esmentades , d ' acord amb el que preveuen els articles 90 i 91 del Decret legislatiu 1 / 1990 .
Español: En consecuencia , cualquier actuación sobre el sector objeto de planeamiento , tanto si es pública como si es privada , provisional o definitiva , deberá ajustarse a las mencionadas disposiciones , de acuerdo con lo que prevén los artículos 90 y 91 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: Aquest projecte bàsic definirà amb precisió la volumetria d ' edificació amb els nivells de cada planta i dels jardins , així com el tipus de coberts o terrasses i el disseny i nivells de les tanques .
Español: Este proyecto básico definirá con precisión la volumetría de edificación con los niveles de cada planta y de los jardines , así como el tipo de cobertizos o terrazas y el diseño y niveles de las vallas .
Català: Aquests projectes bàsics podran incorporar les edificacions existents que es vulguin mantenir , sempre que no signifiquin una distorsió substancial respecte de l ' aposentament dins de la parcel · la i a la volumetria final de l ' illa .
Español: Estos proyectos básicos podrán incorporar las edificaciones existentes que se quieran mantener , siempre que no signifiquen una distorsión sustancial respecto al aposentamiento dentro de la parcela y a la volumetría final de la manzana .
Català: En cas que es vulgui canviar la volumetria d ' aquest Pla especial s ' haurà de redactar un estudi de detall que respecti els paràmetres bàsics de l ' edificació establerts en aquest Pla especial de reforma interior .
Español: En el caso de que se quiera cambiar la volumetría de este Plan especial se deberá redactar un estudio de detalle que respete los parámetros básicos de la edificación establecidos en este Plan especial de reforma interior .
Català: La parcel · lació és la fixada als plànols P.4 i P.4 bis Planta general d ' ordenació , a escales 1 / 1.000 i 1 / 1.500 .
Español: La parcelación es la fijada en los planos P.4 y P.4 bis Planta general de ordenación , a escalas 1/ 1.000 y 1/ 1.500 .
Català: La volumetria del conjunt d ' edificacions s ' estableix de manera general als plànols P.4 i P.4 bis Planta general d ' ordenació , a escales 1 / 1.000 i 1 / 1.500 ; al plànol P.6 Tipologies d ' edificació , a escala 1 / 1.000 ; i als plànols P.8 / 1 i P.8 / 2 Seccions nord-sud , P.9 / 1 i P.9 / 2 Seccions est-oest , a escala 1 / 500 .
Español: La volumetría del conjunto de edificaciones se establece de manera general en los planos P.4 y P.4 bis Planta general de ordenación , a escalas 1/ 1.000 y 1/ 1.500 ; en el plano P.6 Tipologías de edificación , a escala 1/ 1.000 ; y en los planos P.8/ 1 y P.8/ 2 Secciones norte-sur , P.9/ 1 y P.9/ 2 Secciones este-oeste , a escala 1/ 500.
Català: Els habitatges en parcel · la mancomunada tindran el nombre de places fixades als plànols P.4 i P.4 bis Planta general d ' ordenació , a escales 1 / 1.000 i 1 / 1.500 .
Español: Las viviendas en parcela mancomunada tendrán el número de plazas fijadas en los planos P.4 y P.4 bis Planta general de ordenación , a escalas 1/ 1.000 y 1/ 1.500 .
Català: Les ocupacions en planta baixa i en planta pis són les fixades al plànol P.6 Tipologies d ' edificació , a escala 1 / 1.000 a les dues tipologies bàsiques :
Español: Las ocupaciones en planta baja y en planta piso son las fijadas en el plano P.6 Tipologías de edificación , a escala 1/ 1.000 en las dos tipologías básicas :
Català: Planta baixa amb fondària de 5,50 m i entre 5,50 m de distància a l ' alineació a carrer i els 11 m de l ' alineació posterior .
Español: Planta baja con profundidad de 5,50 m y entre 5,50 m de distancia a la alineación a calle y los 11 m de la alineación posterior .
Català: Les alçades sobre la cota de planta baixa seran de 3,05 m per planta baixa , 6,10 m per planta baixa + 1 planta pis i 9,15 m per planta baixa + 2 plantes pis .
Español: Las alturas sobre la cota de planta baja serán de 3,05 m por planta baja , 6,10 m por planta baja +1 planta piso y 9,15 m por planta baja +2 plantas piso .
Català: La volumetria del conjunt d ' edificacions s ' estableix de manera general als plànols P.4 i P.4 bis Planta general d ' ordenació , a escales 1 / 1.000 i 1 / 1.500 ; P.6 Tipologies d ' edificació , a escala 1 / 1.000 ; i als plànols P.8 / 1 i P.8 / 2 Seccions nord-sud , P.9 / 1 i P.9 / 2 Seccions est-oest , a escala 1 / 500 .
Español: La volumetría del conjunto de edificaciones se establece de manera general en los planos P.4 y P.4 bis Planta general de ordenación , a escalas 1/ 1.000 y 1/ 1.500 ; P.6 Tipologías de edificación , a escala 1/ 1.000 ; y en los planos P.8/ 1 y P.8/ 2 Secciones norte-sur , P.9/ 1 y P.9/ 2 Secciones este-oeste , a escala 1/ 500.
Català: L ' ocupació és la definida al plànol P.6 Tipologies d ' edificació , a escala 1 / 1.000 , amb una fondària màxima de 13 m .
Español: La ocupación es la definida en el plano P.6 Tipologías de edificación , a escala 1/ 1.000 , con una profundidad máxima de 13 m.
Català: La cota del terra en planta baixa s ' establirà de manera que pugui haver una alçada lliure d ' accés a la planta soterrani d ' aparcament de 2,50 m .
Español: La cota del suelo en planta baja se establecerá de manera que pueda haber una altura libre de acceso a la planta sótano de aparcamiento de 2,50 m.
Català: Aprovar definitivament la transcripció del Pla general de la comarca urbanística de Sabadell , al terme municipal de Palau-solità i Plegamans , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament .
Español: Aprobar definitivamente la transcripción del Plan general de la comarca urbanística de Sabadell , en el término municipal de Palau-solità i Plegamans , promovida y remitida por el Ayuntamiento .
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de les Terres de l ' Ebre , en la sessió de 16 de juliol de 2004 , va adoptar l ' acord següent :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Les Terres de l'Ebre , en la sesión de 16 de julio de 2004 , adoptó el siguiente acuerdo :
Català: Modificació puntual de les Normes Subsidiàries , l ' objecte de la qual és la qualificació d ' uns terrenys rústics com a sòl industrial , al terme municipal de Tivissa
Español: Modificación puntual de las Normas Subsidiarias , cuyo objeto es la calificación de unos terrenos rústicos como suelo industrial , en el término municipal de Tivissa
Català: .1 Aprovar definitivament la modificació puntual de les Normes Subsidiàries de planejament , l ' objecte de la qual és la qualificació d ' uns terrenys de sòl no urbanitzable com a sòl industrial , de Tivissa , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament , incorporant d ' ofici les prescripcions següents :
Español: .1 Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de planeamiento , cuyo objeto es la calificación de unos terrenos de suelo no urbanizable como suelo industrial , de Tivissa , promovida y tramitada por el Ayuntamiento , incorporando de oficio las prescripciones siguientes :
Català: 1.1 S ' haurà de presentar en el moment de la tramitació del pla parcial urbanístic que desenvolupi el sector , la documentació mediambiental adequada , d ' acord amb l ' article 59 de la Llei d ' urbanisme .
Español: 1.1 Habrá de presentarse en el momento de la tramitación del plan parcial urbanístico que desarrolle el sector , la documentación medioambiental adecuada , de acuerdo con el artículo 59 de la Ley de urbanismo .
Català: 1.2 D ' acord amb l ' establert a la Llei 9 / 2003 , de 13 de juny , de la mobilitat de Catalunya , el pla parcial que desenvolupi el sector haurà de justificar el compliment dels principis de mobilitat sostenible , foment del desenvolupament urbà sostenible i ús racional del territori .
Español: 1.2 De acuerdo con lo establecido en la Ley 9/ 2003 , de 13 de junio , de la movilidad de Cataluña , el plan parcial que desarrolle el sector tendrá que justificar el cumplimiento de los principios de movilidad sostenible , fomento del desarrollo urbano sostenible y uso racional del territorio .
Català: 1.5 La rotonda que accedeix al sector a doble nivell , proposada per la Direcció General de Carreteres en el seu informe de 12 de gener de 2004 , s ' haurà d ' incorporar al sector , i en conseqüència , el sector s ' haurà de fer càrrec de les despeses que origini .
Español: 1.5 La rotonda que accede al sector a doble nivel , propuesta por la Dirección General de Carreteras en su informe de 12 de enero de 2004 , tendrá que incorporarse al sector , y en consecuencia , el sector tendrá que hacerse cargo de los gastos que origine .
Català: 1.6 Prèviament a l ' aprovació del pla parcial que desenvolupi el sector s ' haurà d ' aportar un informe del Departament de Cultura i , si s ' escau , incorporar al pla parcial les prescripcions que contingui .
Español: 1.6 Previamente a la aprobación del plan parcial que desarrolle el sector tendrá que aportarse un informe del Departamento de Cultura y , si es necesario , incorporar al plan parcial las prescripciones que contenga .
Català: 1.7 Si l ' àmbit del pla parcial que desenvolupi el sector afecta més d ' un terme municipal , la formulació i la tramitació del mateix s ' hauran de regular per l ' establert als articles 75 i 83.2 de la Llei d ' urbanisme , referents a les figures del planejament urbanístic plurimunicipal .
Español: 1.7 Si en el ámbito del plan parcial que desarrolle el sector afecta a más de un término municipal , la formulación y la tramitación del mismo tendrá de regularse por lo establecido en los artículos 75 y 83.2 de la Ley de urbanismo , referentes a las figuras del planeamiento urbanístico plurimunicipal .
Català: .2 Publicar aquest acord i , si s ' escau , les normes urbanístiques corresponents al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: .2 Publicar este acuerdo y , si es necesario , las normas urbanísticas correspondientes al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya al efecto de su ejecutividad inmediata , tal como indica el artículo 100 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: L ' expedient restarà , per a la consulta i la informació que preveu l ' article 101 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , al Servei Territorial d ' Urbanisme , carrer Nou del vall , 10-12 , de Tortosa .
Español: El expediente estará , para la consulta y la información que prevé el artículo 101 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , en el Servicio Territorial de Urbanismo , calle Nou del vall , 10-12 , de Tortosa .
Català: Normes urbanístiques de modificació puntual de les Normes Subsidiàries , l ' objecte de la qual és la qualificació d ' uns terrenys rústics com a sòl industrial , de Tivissa
Español: Norma urbanística de modificación puntual de las Normas Subsidiarias , cuyo objeto es la calificación de unos terrenos rústicos como suelo industrial , de Tivissa
Català: A la zona objecte de la present modificació de les Normes subsidiàries de planejament de Tivissa , serà d ' aplicació la normativa de les pròpies NNSS de planejament amb les determinacions contemplades en aquesta normativa .
Español: En la zona objeto de la presente modificación de las Normas subsidiarias de planeamiento de Tivissa , será de aplicación la normativa de las propias NNSS de planeamiento con las determinaciones contempladas en esta normativa .
Català: Quan es realitzi la urbanització i les edificacions , es tindrà en compte que si s ' escauen murs de contenció com a màxim seran de 3,5m . ~ ~ ~ d ' alçària i que els talussos tindran com a màxim 1 m d ' alçada per 3 de llargària .
Español: Cuando se realice la urbanización y las edificaciones , se tendrá en cuenta que si hacen falta muros de contención como máximo serán de 3,5 m de altura y que los taludes tendrán como máximo 1 m de altura por 3 de largo .
Català: Caldrà que els promotors del sòl urbanitzable delimitat en aquesta modificació restin obligats a la implantació i al manteniment dels serveis urbanístics de l ' àmbit , els quals seran al seu càrrec .
Español: Hará falta que los promotores del suelo urbanizable delimitado en esta modificación resten obligados a la implantación y al mantenimiento de los servicios urbanísticos del ámbito , los cuales serán a su cargo .
Català: Degut a la situació del sector , el qual no és colindants amb el nucli de població , els serveis urbanístics d ' aquest sector seran independents dels municipals tot i que requeriran l ' autorització municipal per la seva implantació .
Español: Debido a la situación del sector , el cual no sea colindante con el núcleo de población , los servicios urbanísticos de este sector serán independientes de los municipales aunque requerirán la autorización municipal para su implantación .
Català: L ' àmbit objecte d ' aquesta modificació resta inclosa i queda delimitada dins d ' un sector de planejament , en el que els propietaris tindran les següents obligacions urbanístiques :
Español: El ámbito objeto de esta modificación queda incluida y delimitada dentro de un sector de planeamiento , en el que los propietarios tendrán las siguientes obligaciones urbanísticas :
Català: D ' acord amb l ' article 66 de la Llei 2 / 2002 d ' urbanisme , caldrà que el pla parcial corresponent a aquest sector contingui la documentació mediambiental pertinent .
Español: De acuerdo con el artículo 66 de la ley 2/ 2002 de urbanismo , será preciso que el plan parcial correspondiente a este sector contenga la documentación medioambiental pertinente .
Català: Prèviament a l ' execució del Pla parcial que ha de desenvolupar la zona , caldrà realitzar l ' excavació arqueològica corresponent per determinar si els jaciments existents en la zona termenera són extensius a l ' àmbit .
Español: Previamente a la ejecución del Plan parcial que tiene que desarrollar la zona , hará falta realizar la excavación arqueológica correspondiente para determinar si los yacimientos existentes en la zona lindera son extensivos al ámbito .
Català: S ' haurà de presentar en el moment de la tramitació del pla parcial urbanístic que desenvolupi el sector , la documentació mediambiental adequada , d ' acord amb l ' article 59 de la Llei d ' urbanisme .
Español: Tendrá de presentarse en el momento de la tramitación del plan parcial urbanístico que desarrolle el sector , la documentación medioambiental adecuada , de acuerdo con el artículo 59 de la Ley de urbanismo .
Català: D ' acord amb l ' establert a la Llei 9 / 2003 , de 13 de juny , de la mobilitat de Catalunya , el pla parcial que desenvolupi el sector haurà de justificar el compliment dels principis de mobilitat sostenible , foment de desenvolupament urbà sostenible i ús racional del territori .
Español: De acuerdo con lo establecido en la Ley 9/ 2003 , de 13 de junio , de la movilidad de Cataluña , el plan parcial que desarrolle el sector habrá de justificar el cumplimiento de los principios de movilidad sostenible , fomento del desarrollo urbano sostenible y uso racional del territorio .
Català: La rotonda que accedeix al sector a doble nivell , proposada per la Direcció general de carreteres en el seu informe de 12 de gener de 2004 , s ' haurà d ' incorporar al sector , i en conseqüència , el sector s ' haurà de fer càrrec de les despeses que origini .
Español: La rotonda que accede al sector a doble nivel , propuesta por la Dirección general de carreteras en su informe de 12 de enero de 2004 , tendrá de incorporarse al sector , y en consecuencia , el sector tendrá de hacerse cargo de los gastos que origine .
Català: Prèviament a l ' aprovació del pla parcial que desenvolupi el sector s ' haurà d ' aportar un informe del Departament de cultura i , si s ' escau , incorporar al pla parcial les prescripcions que contingui .
Español: Previamente a la aprobación del plan parcial que desarrolle el sector tendrá que aportarse un informe del Departamento de cultura y , si es necesario , incorporar al plan parcial las prescripciones que contenga .
Català: Si l ' àmbit del pla parcial que desenvolupi el sector afecta més d ' un terme municipal , la formulació i la tramitació del mateix s ' hauran de regular per l ' establert als articles 75 i 83.2 de la Llei d ' Urbanisme , referents a les figures del planejament urbanístic plurimunicipal .
Español: Si en el ámbito del plan parcial que desarrolle el sector afecta a más de un término municipal , la formulación y la tramitación del mismo tendrá de regularse por lo establecido en los artículos 75 y 83.2 de la Ley de urbanismo , referentes a las figuras del planeamiento urbanístico plurimunicipal .
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona , en les sessions de 22 de juliol de 2003 i 15 de setembre de 2004 , va adoptar , entre altres , els acords següents :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona , en las sesiones de 22 de julio de 2003 y 15 de septiembre de 2004 , adoptó , entre otros , los siguientes acuerdos :
Català: .1 Donar per complerta la condició a què es va subjectar l ' acord d ' aprovació definitiva de la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona de 22 de juliol de 2003 , com també a la documentació acreditativa de la formalització de la garantia exigida , referent al Pla parcial de l ' àmbit de cal Doctor , d ' Alella , promogut per la societat Yonet , SA , i tramès per l ' Ajuntament , amb el benentès que els posteriors projectes edificatoris incorporaran les condicions que estableix l ' informe de l ' Agència Catalana de l ' Aigua , emès el 17 de maig de 2004 .
Español: .1 Dar por cumplida la condición a que se sujetó el acuerdo de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona de 22 de julio de 2003 , como también a la documentación acreditativa de la formalización de la garantía exigida , referente al Plan parcial del ámbito de Cal Doctor , de Alella , promovido por la sociedad Yonet , SA , y envido por el Ayuntamiento , con la condición de que los posteriores proyectos edificatorios incorporarán las condiciones establecidas en el informe de la Agencia Catalana del Agua , emitido el 17 de mayo de 2004.
Català: .2 Publicar aquest acord , el d ' aprovació definitiva de 22 de juliol de 2003 i les normes urbanístiques corresponents al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: .2 Publicar este acuerdo , el de aprobación definitiva de 22 de julio de 2003 y las normas urbanísticas correspondientes en el DOGC al efecto de su inmediata ejecutividad , tal como indica el artículo 100 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla parcial de l ' àmbit de cal Doctor , d ' Alella , que ha estat promogut per l ' empresa Yonet , SA , i tramès per l ' Ajuntament , supeditant-ne la publicació al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya i consegüent executivitat a la presentació , en compliment de l ' article 58.3 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , de la documentació següent :
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan parcial del ámbito de Cal Doctor , de Alella , que ha sido promovido por la empresa Yonet , SA , y enviado por el Ayuntamiento , supeditando su publicación en el DOGC y consiguiente ejecutividad a la presentación , en cumplimiento del artículo 58.3 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , de la siguiente documentación :
Català: Cal aportar un projecte d ' urbanització complet i que incorpori les prescripcions que estableix l ' informe de l ' Agència Catalana de l ' Aigua emès en data 17 de gener de 2003 , valorat favorablement per aquest organisme i informat per les empreses concessionàries els serveis de les quals es vegin afectats pel desenvolupament del d ' aquest document .
Español: Debe aportarse un proyecto de urbanización completo y que incorpore las prescripciones establecidas en el informe de la Agencia Catalana del Agua emitido en fecha 17 de enero de 2003 , valorado favorablemente por este organismo e informado por las empresas concesionarias cuyos servicios se vean afectados por el desarrollo del de este documento .
Català: .2 Condicionar , a més , l ' eficàcia d ' aquest acord a la presentació davant l ' Ajuntament , dins el termini de tres mesos des de la notificació de l ' acord d ' aprovació , de la garantia del 12 % del total cost d ' implantació dels serveis i d ' execució de l ' obra d ' urbanització , tal com estableixen els articles 101.3 i 100.3 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , amb el benentès que , un cop exhaurit el termini esmentat , sense que s ' hagi constituït la garantia , la tramitació del Pla restarà sense efecte .
Español: .2 Condicionar además la eficacia de este acuerdo a la presentación ante el Ayuntamiento , dentro del plazo de tres meses desde la notificación del acuerdo de aprobación , de la garantía del 12 % del total coste de implantación de los servicios y de ejecución de la obra de urbanización , tal como establecen los artículos 101.3 y 100.3 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , con la condición de que , una vez agotado el mencionado plazo , sin que se haya constituido la garantía , la tramitación del Plan quedará sin efecto .
Català: .3 Supeditar la publicació de l ' acord d ' aprovació definitiva i de les normes urbanístiques en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya fins que l ' Ajuntament presenti la documentació acreditativa de la formalització de la garantia esmentada .
Español: .3 Supeditar la publicación del acuerdo de aprobación definitiva y de las normas urbanísticas en el DOGC hasta que el Ayuntamiento presente la documentación acreditativa de la formalización de la mencionada garantía .
Català: Aquestes normes són d ' aplicació a la totalitat de l ' àmbit del Pla parcial urbanístic del sector de cal Doctor al municipi d ' Alella , segons queda delimitat en el plànol I.7 que forma part d ' aquest document tècnic .
Español: Estas normas son de aplicación a la totalidad del ámbito del Plan parcial urbanístico del sector de Cal Doctor en el municipio de Alella , según queda delimitado en el plano I.7 que forma parte de este documento técnico .
Català: Aquestes ordenances reguladores desenvolupen , dins de l ' àmbit definit a l ' article anterior , el Pla general d ' Alella i es redacten de conformitat amb les disposicions de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , de 14 de març .
Español: Estas ordenanzas reguladoras desarrollan , dentro del ámbito definido en el anterior artículo , el Plan general de Alella y se redactan de conformidad con las disposiciones de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , de 14 de marzo .
Català: Quan hi hagi contradiccions gràfiques entre plànols de diferent escala , tindran preferència les determinacions gràfiques corresponent als plànols en que la definició física sigui més acurada .
Español: Cuando haya contradicciones gráficas entre planos de diferente escala , tendrán preferencia las determinaciones gráficas correspondiente a los planos en que la definición física sea más esmerada .
Català: Si sorgeixen altres contradiccions , es considerarà vàlida la determinació que impliqui espais públics més amplis , menor densitat d ' habitatges i un índex d ' aprofitament menor .
Español: Si surgen otras contradicciones , se considerará válida la determinación que implique espacios públicos más amplios , menor densidad de viviendas y un índice de aprovechamiento menor .
Català: No seran supòsit de modificació els ajustos d ' alineacions i rasants realitzats mitjançant documents de planejament que no suposin distorsions de forma en l ' estructura general del sector ni modificacions en la superfície de les illes superiors al 5 % .
Español: No serán supuesto de modificación los ajustes de alineaciones y rasantes realizadas mediante documentos de planeamiento que no supongan distorsiones de forma en la estructura general del sector ni modificaciones en la superficie de las manzanas superiores al 5 % .
Català: Tampoc ho seran les petites variacions de les alineacions ocasionades per una millor adaptació al terreny del Projecte d ' urbanització , sempre que no suposi modificacions en la superfície superiors al 5 % .
Español: Tampoco lo serán las pequeñas variaciones de las alineaciones ocasionadas para una mejor adaptación al terreno del Proyecto de urbanización , siempre que no suponga modificaciones en la superficie superiores al 5 % .
Català: Per la regulació d ' aquest sistema , seran d ' aplicació els articles 41,42 i 43 de les Normes urbanístiques del Pla general vigent , llevat de la referència als plànols d ' ordenació .
Español: Para la regulación de este sistema , serán de aplicación los artículos 41,42 y 43 de las Normas urbanísticas del Plan general vigente , salvo la referencia a los planos de ordenación .
Català: Per la regulació d ' aquest sistema seran d ' aplicació els articles 41 , 42 , 46 i 47 de les Normes urbanístiques del Pla general vigent , llevat de la referència als seus plànols d ' ordenació .
Español: Para la regulación de este sistema serán de aplicación los artículos 41 , 42 , 46 y 47 de las Normas urbanísticas del Plan general vigente , salvo la referencia a sus planos de ordenación .
Català: Per la regulació d ' aquest sistema seran d ' aplicació els articles 41 , 42 , 48 I 49 de les Normes urbanístiques del Pla general vigent , llevat de la referència als seus plànols d ' ordenació .
Español: Para la regulación de este sistema serán de aplicación los artículos 41 , 42 , 48 Y 49 de las Normas urbanísticas del Plan general vigente , salvo la referencia a sus planos de ordenación .
Català: L ' àrea de sòl que comprèn cada unitat de projecte esta determinada en el plànol P.2 , per alineacions precises de façana ( línies continues ) i perímetres reguladors ( línies discontinues ) .
Español: El área de suelo que comprende cada unidad de proyecto está determinada en el plano P.2 , para alineaciones precisas de fachada ( líneas continúas ) y perímetros reguladores ( líneas discontinuas ) .
Català: L ' alineació situa el plànol al qual s ' haurà d ' ajustar la façana de l ' edificació , mentre que el perímetre regulador determina el plànol que no pot ésser ultrapassat per aquesta , ni pels cossos volats que s ' admeten a partir de la primera planta pis amb un màxim de 1,50 m . Els cossos volats no s ' admeten a les denominades alineacions excepte als testers amb façana al carrer de la Riera Coma Fosca on es podrà volar un màxim de 0,50 m .
Español: La alineación sitúa el plano al que deberá ajustarse la fachada de la edificación , mientras que el perímetro regulador determina el plano que no puede ser rebasado por ésta , ni por los cuerpos volados que se admiten a partir de la primera planta piso con un máximo de 1,50 m. Los cuerpos volados no se admiten en las denominadas alineaciones excepto en los testeros con fachada a la calle de la Riera Coma Fosca donde podrá volarse un máximo de 0,50 m.
Català: Les alçades es mesuraran a partir de les cotes de referència de les plantes baixes assenyalades en el plànol P.8 , les quals podran ésser objecte d ' ajustaments en el Projecte d ' urbanització .
Español: Las alturas se medirán a partir de las cotas de referencia de las plantas bajas señaladas en el plano P.8 , las cuales podrán ser objeto de ajustes en el Proyecto de urbanización .
Català: Si la coberta és d ' un sol pendent , aquesta no podrà superar una alçada màxima d ' 11,50 m . Contats a partir de les cotes de referència de les plantes baixes .
Español: Si la cubierta es de una solo pendiente , ésta no podrá superar una altura máxima de 11,50 m. Contados a partir de las cotas de referencia de las plantas bajas .
Català: d ) Les baranes , massisses o calades , fins a una alçada màxima d ' 1,20 metres , recolzades a l ' alçada reguladora màxima , en teulades de dues vessants o per sobre de la coberta plana , en tipologies de terrat .
Español: d ) Las barandas , macizas o caladas , hasta una altura máxima de 1,20 metros , apoyadas en la altura reguladora máxima , en tejados de dos vertientes o por encima de la cubierta plana , en tipologías de terrado .
Català: e ) El sostre de la planta sotacoberta es considera inclòs en l ' alçada reguladora i comptabilitzarà , als efectes de sostre edificable màxim , a partir d ' una alçada lliure de 1,90 metres .
Español: e ) El techo de la planta bajocubierta se considera incluido en la altura reguladora y contabilizará , a los efectos de techo edificable máximo , a partir de una altura libre de 1,90 metros .
Català: En els espais lliures de titularitat privada que queden fora dels àmbits definits pels perímetres de les alineacions de l ' edificació definides al plànol P.2 , no s ' admet cap edificació .
Español: En los espacios libres de titularidad privada que quedan fuera de los ámbitos definidos por los perímetros de las alineaciones de la edificación definidas en el plano P.2 , no se admite ninguna edificación .
Català: Es podran construir piscines que no sobresurtin de la rasant del terreny i sense excedir d ' una ocupació màxima del 20 % de la superfície de l ' espai lliure .
Español: Podrán construirse piscinas que no sobresalgan de la rasante del terreno y sin exceder de una ocupación máxima del 20 % de la superficie del espacio libre .
Català: L ' àrea de sòl que comprèn cada unitat de projecte esta determinada en el plànol P.2 , per alineacions precises de façana ( línies continues ) i perímetres reguladors ( línies discontinues ) .
Español: El área de suelo que comprende cada unidad de proyecto esta determinada en el plano P.2 , para alineaciones precisas de fachada ( líneas continúas ) y perímetros reguladores ( líneas discontinuas ) .
Català: L ' alineació situa el plànol al qual s ' haurà d ' ajustar la façana de l ' edificació , mentre que el perímetre regulador determina el plànol que no pot ésser ultrapassat per aquesta , ni pels cossos volats que s ' admeten a partir de la primera planta pis amb un màxim d ' 1,50 m . Els cossos volats no s ' admeten a les denominades alineacions excepte als testers amb façana al carrer de la Riera Coma Fosca on es podrà volar un màxim de 0,50 m .
Español: La alineación sitúa el plano al que deberá ajustarse la fachada de la edificación , mientras que el perímetro regulador determina el plano que no puede ser rebasado por ésta , ni por los cuerpos volados que se admiten a partir de la primera planta piso con un máximo de 1,50 m. Los cuerpos volados no se admiten en las denominadas alineaciones excepto en los testeros con fachada en la calle de la Riera Coma Fosca donde podrá volarse un máximo de 0,50 m.
Català: Les alçades es mesuraran a partir de les cotes de referència de les plantes baixes assenyalades al plànol P.8 , les quals podran ésser objecte d ' ajustaments en el Projecte d ' urbanització .
Español: Las alturas se medirán a partir de las cotas de referencia de las plantas bajas señaladas en el plano P.8 , las cuales podrán ser objeto de ajustes en el Proyecto de urbanización .
Català: Si la coberta es d ' una sola pendent , aquesta no podrà superar una alçada màxima de 11,50 m contats a partir de les cotes de referència de les plantes baixes .
Español: Si la cubierta es de una sola pendiente , ésta no podrá superar una altura máxima de 11,50 m contados a partir de las cotas de referencia de las plantas bajas .
Català: e ) El sostre de la planta sotacoberta es considera inclòs en l ' alçada reguladora i comptabilitzarà , als efectes del sostre edificable màxim , a partir d ' una alçada lliure de 1,90 metres .
Español: e ) El techo de la planta bajocubierta se considera incluido en la altura reguladora y contabilizará , a los efectos del techo edificable máximo , a partir de una altura libre de 1,90 metros .
Català: Es poden construir piscines que no sobresurtin de la rasant del terreny i sense excedir d ' una ocupació màxima del 20 % de la superfície de l ' espai lliure .
Español: Pueden construirse piscinas que no sobresalgan de la rasante del terreno y sin exceder de una ocupación máxima del 20 % de la superficie del espacio libre .
Català: Aquestes zones es corresponen genèricament amb la zona de casa amb jardí de la normativa del vigent Pla general , de la que constitueixen una variant o subzona , denominada 8.d.
Español: Estas zonas se corresponden genéricamente con la zona de casa con jardín de la normativa del vigente Plan general , de la que constituyen una variante o subzona , denominada 8.d .
Català: Aquesta modificació substitueix el denominat Pla especial de protecció del patrimoni masia de can Casals en tots aquells aspectes gràfics o normatius que puguin ser contradictòries amb les seves determinacions .
Español: Esta modificación sustituye el denominado Plan especial de protección del patrimonio masía de Can Casals en todos aquellos aspectos gráficos o normativos que puedan ser contradictorios con sus determinaciones .
Català: L ' edificabilitat considerada ( 825,01 m2 ) es correspon amb l ' edificació principal de la masia i annex , per tant , qualsevol altra construcció existent es considerarà fora d ' ordenació a partir de l ' aprovació definitiva d ' aquest planejament i s ' haurà d ' enderrocar prèviament a la concessió de llicències d ' edificació o de parcel · lació de les unitats de projecte ( 1 ) i ( 2 ) .
Español: La edificabilidad considerada ( 825,01 m2 ) se corresponde con la edificación principal de la masía y anexo , por lo tanto , cualquier otra construcción existente se considerará fuera de ordenación a partir de la aprobación definitiva de este planeamiento y deberá derribarse previamente a la concesión de licencias de edificación o de parcelación de las unidades de proyecto ( 1 ) y ( 2 ) .
Català: Qualsevol excés de sostre a mantenir , per sobre dels 825,01 m2 , s ' haurà de restar de l ' edificabilitat de nova planta prevista a les esmentades unitats de projecte .
Español: Cualquier exceso de techo a mantener , por encima de los 825,01 m2 , deberá restarse de la edificabilidad de nueva planta prevista en las mencionadas unidades de proyecto .
Català: Aquesta modificació substitueix el denominat Catàleg del Patrimoni Històric Arquitectònic Ambiental d ' Alella en tots aquells aspectes gràfics o normatius que puguin ser contradictoris amb les seves determinacions .
Español: Esta modificación sustituye el denominado Catálogo del Patrimonio Histórico Arquitectónico Ambiental de Alella en todos aquellos aspectos gráficos o normativos que puedan ser contradictorios con sus determinaciones .
Català: El sostre a mantenir a cal Doctor ( 1.024,44 m2 ) inclou la edificació principal així com les denominades casa basca i barraca valenciana , per tant , qualsevol altra construcció existent es considerarà fora d ' ordenació a partir de l ' aprovació definitiva d ' aquest planejament i s ' haurà d ' enderrocar prèviament a la concessió de llicències d ' edificació o de parcel · lació de les unitats de projecte ( 5 ) i ( 6 ) .
Español: El techo a mantener en Cal Doctor ( 1.024,44 m2 ) incluye la edificación principal así como las denominadas casa vasca y barraca valenciana , por lo tanto , cualquier otra construcción existente se considerará fuera de ordenación a partir de la aprobación definitiva de este planeamiento y deberá derribarse previamente a la concesión de licencias de edificación o de parcelación de las unidades de proyecto ( 5 ) y ( 6 ) .
Català: Qualsevol excés de sostre a mantenir per sobre dels 1.024,44 m2 , s ' haurà de restar de l ' edificabilitat de nova planta prevista a les esmentades unitats de projecte .
Español: Cualquier exceso de techo a mantener por encima de los 1.024,44 m2 , deberá restarse de la edificabilidad de nueva planta prevista en las mencionadas unidades de proyecto .
Català: La edificació actual es respecta en totes les seves determinacions urbanístiques però , cas de procedir-se a la seva substitució , aquesta haurà d ' ajustar-se als paràmetres següents :
Español: La edificación actual se respeta en todas sus determinaciones urbanísticas sin embargo , caso de procederse a su sustitución , ésta deberá ajustarse a los siguientes parámetros :
Català: Els usos admesos a les zones urbanístiques , claus 11.c , 11.chp , i 8.d seran : habitatge ; comunitari ; hostalatge ; comercial , excepte superfícies superiors a 300 m2 ; oficines ; serveis privats ; sociocultural i religiós ; recreatiu , excepte les modalitats de discoteques , bingos , sales de festes i anàlegs ; esportiu ; sanitari assistencial ; industrial , excepte categories superiors a la 2a .
Español: Los usos admitidos en las zonas urbanísticas , claves 11.c , 11.chp , y 8.d serán : vivienda ; comunitario ; hospedaje ; comercial , excepto superficies superiores a 300 m2 ; oficinas ; servicios privados ; sociocultural y religioso ; recreativo , excepto las modalidades de discotecas , bingos , salas de fiestas y análogos ; deportivo ; sanitario asistencial ; industrial , excepto categorías superiores a la 2ª .
Català: Els propietaris dels terrenys hauran de cedir obligatòriament i gratuïtament a l ' Ajuntament d ' Alella els terrenys destinats a sistemes , conforme preveu aquesta modificació , així com les obres d ' urbanització executades en el seu desenvolupament .
Español: Los propietarios de los terrenos deberán ceder obligatoria y gratuitamente al Ayuntamiento de Alella los terrenos destinados a sistemas , conforme prevé esta modificación , así como las obras de urbanización ejecutadas en su desarrollo .
Català: Aquest planejament inclou , com a càrregues exteriors al sector , les obres d ' urbanització de la vorera situada en front del sector amb façana a la Riera de la Coma Fosca així com les infrastructures necessàries per portar a terme la urbanització .
Español: Este planeamiento incluye , como cargas exteriores al sector , las obras de urbanización de la acera situada enfrente del sector con fachada a la Riera de la Coma Fosca así como las infraestructuras necesarias para llevar a cabo la urbanización .
Català: Considerant les característiques del sector i l ' estructura de la propietat aquest planejament preveu dos subsectors per a la execució de l ' obra urbanitzadora , amb un únic projecte de reparcel · lació en la modalitat de compensació bàsica ; el plànol P.6 situa gràficament l ' emplaçament d ' aquests .
Español: Considerando las características del sector y la estructura de la propiedad este planeamiento prevé dos subsectores para la ejecución de la obra urbanizadora , con un único proyecto de reparcelación en la modalidad de compensación básica ; el plano P.6 sitúa gráficamente el emplazamiento de éstos .
Català: El subsector 1 , absorbeix el total de les càrregues urbanístiques del conjunt de l ' àmbit definit per la Unitat d ' actuació 1 , definida en l ' àmbit de la modificació puntual del Pla general d ' Alella al sector de cal Doctor , i el subsector 1 .
Español: El subsector 1 , absorbe el total de las cargas urbanísticas del conjunto del ámbito definido por la Unidad de actuación 1 , definida en el ámbito de la modificación puntual del Plan general de Alella en el sector de Cal Doctor , y el subsector 1.
Català: Al sí de la Unitat d ' actuació 1 , els propietaris de l ' actual sòl urbà trobaran la compensació física adequada , en termes de paràmetres de la edificació , per raó de la cessió de sòl per a vialitat .
Español: Al sí de la Unidad de actuación 1 , los propietarios del actual suelo urbano encontrarán la compensación física adecuada , en términos de parámetros de la edificación , en razón de la cesión de suelo para vialidad .
Català: En el marc del subsector 1 , el propietari de sòl reclassificat dins la Unitat d ' actuació 1 , trobarà la compensació corresponent , quant als beneficis que li pertoquen , com a conseqüència de no ésser adjudicatari de finques resultants a la Unitat d ' actuació 1 .
Español: En el marco del subsector 1 , el propietario de suelo reclasificado dentro de la Unidad de actuación 1 , encontrará la correspondiente compensación , en cuanto a los beneficios que le corresponden , como consecuencia de no ser adjudicatario de fincas resultantes en la Unidad de actuación 1.
Català: En definitiva , el sistema d ' actuació per ambdós sectors serà el de compensació , i mentre que el subsector 1 haurà de constituir la junta corresponent per a la promoció del Projecte de compensació per a l ' execució de la totalitat de les obres del conjunt de les dues unitats , a la Unitat d ' actuació 1 només caldrà un projecte de reparcel · lació voluntària per a la reparcel · lació física i la corresponent cessió a l ' Ajuntament , sense determinació de quotes d ' urbanització .
Español: En definitiva , el sistema de actuación para ambos sectores será el de compensación , y mientras que el subsector 1 deberá constituir la junta correspondiente para la promoción del Proyecto de compensación para la ejecución de la totalidad de las obras del conjunto de las dos unidades , en la Unidad de actuación 1 sólo será necesario un proyecto de reparcelación voluntaria para la reparcelación física y la correspondiente cesión al Ayuntamiento , sin determinación de cuotas de urbanización .