Create app.py

app.py

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+from flask import Flask, render_template, request
+import matplotlib.pyplot as plt
+import io
+import base64
+import csv
+from flask import send_file
+
+app = Flask(__name__)
+
+def calcular_retornos(capital, studio_valor_anual, studio_valoriza, franquia_valor_anual, acoes_retorno, renda_fixa_retorno):
+    anos = [2025, 2026, 2027, 2028, 2029]
+    resultados = {
+        'studio': [],
+        'franquia': [],
+        'acoes': [],
+        'renda_fixa': []
+    }
+
+    valor_studio = capital
+    valor_franquia = capital
+    valor_acoes = capital
+    valor_rf = capital
+
+    for _ in anos:
+        valor_studio += studio_valor_anual
+        valor_studio *= (1 + studio_valoriza / 100)
+        resultados['studio'].append(round(valor_studio, 2))
+
+        valor_franquia += franquia_valor_anual
+        resultados['franquia'].append(round(valor_franquia, 2))
+
+        valor_acoes *= (1 + acoes_retorno / 100)
+        resultados['acoes'].append(round(valor_acoes, 2))
+
+        valor_rf *= (1 + renda_fixa_retorno / 100)
+        resultados['renda_fixa'].append(round(valor_rf, 2))
+
+    return anos, resultados
+
+@app.route('/', methods=['GET', 'POST'])
+def index():
+    grafico = None
+    resultados = {}
+    anos = []
+    params = {
+        'capital': 400000,
+        'studio_valor_anual': 49440,
+        'studio_valoriza': 6,
+        'franquia_valor_anual': 20000,
+        'acoes_retorno': 10,
+        'renda_fixa_retorno': 9,
+    }
+    if request.method == 'POST':
+        params['capital'] = float(request.form.get('capital', params['capital']))
+        params['studio_valor_anual'] = float(request.form.get('studio_valor_anual', params['studio_valor_anual']))
+        params['studio_valoriza'] = float(request.form.get('studio_valoriza', params['studio_valoriza']))
+        params['franquia_valor_anual'] = float(request.form.get('franquia_valor_anual', params['franquia_valor_anual']))
+        params['acoes_retorno'] = float(request.form.get('acoes_retorno', params['acoes_retorno']))
+        params['renda_fixa_retorno'] = float(request.form.get('renda_fixa_retorno', params['renda_fixa_retorno']))
+
+        anos, resultados = calcular_retornos(
+            params['capital'],
+            params['studio_valor_anual'],
+            params['studio_valoriza'],
+            params['franquia_valor_anual'],
+            params['acoes_retorno'],
+            params['renda_fixa_retorno']
+        )
+
+        plt.figure(figsize=(8, 5))
+        for tipo, valores in resultados.items():
+            plt.plot(anos, valores, marker='o', label=tipo.title())
+
+        plt.title("Comparativo de Investimentos (2025-2029)", fontsize=14)
+        plt.xlabel("Ano")
+        plt.ylabel("Valor acumulado (R$)")
+        plt.grid(True, linestyle='--', alpha=0.7)
+        plt.legend()
+
+        buf = io.BytesIO()
+        plt.savefig(buf, format='png')
+        buf.seek(0)
+        grafico = base64.b64encode(buf.getvalue()).decode('utf8')
+        plt.close()
+
+    return render_template('index.html', grafico=grafico, resultados=resultados, anos=anos, params=params)
+
+def gerar_csv(resultados, anos):
+    buf = io.StringIO()
+    writer = csv.writer(buf)
+    header = ["Ano"] + list(resultados.keys())
+    writer.writerow(header)
+    for i in range(len(anos)):
+        row = [anos[i]] + [resultados[tipo][i] for tipo in resultados]
+        writer.writerow(row)
+    buf.seek(0)
+    return io.BytesIO(buf.read().encode('utf-8'))
+
+@app.route('/download_csv', methods=['POST'])
+def download_csv():
+    params = {
+        'capital': float(request.form.get('capital', 400000)),
+        'studio_valor_anual': float(request.form.get('studio_valor_anual', 49440)),
+        'studio_valoriza': float(request.form.get('studio_valoriza', 6)),
+        'franquia_valor_anual': float(request.form.get('franquia_valor_anual', 20000)),
+        'acoes_retorno': float(request.form.get('acoes_retorno', 10)),
+        'renda_fixa_retorno': float(request.form.get('renda_fixa_retorno', 9)),
+    }
+
+    anos, resultados = calcular_retornos(
+        params['capital'],
+        params['studio_valor_anual'],
+        params['studio_valoriza'],
+        params['franquia_valor_anual'],
+        params['acoes_retorno'],
+        params['renda_fixa_retorno']
+    )
+
+    csv_file = gerar_csv(resultados, anos)
+    return send_file(csv_file, mimetype='text/csv', as_attachment=True, download_name='simulacao_investimentos.csv')
+
+if __name__ == '__main__':
+    app.run(debug=True)