O QUE ATRAI EM CADA SEXOElesObservam o tamanho de sala, quartos e varanda.Nao prestam atencao a detalhes do projeto ou do imovel pronto.Em casas, preferem quintais mais espacosos.Em condominio, dao mais importancia a churrasqueira, piscina e quadra poliesportiva.Consideram mais o custo da unidade.Fecham a compra.ElasObservam o tamanho de cozinha, area de servico e banheiro.Sao detalhistas em relacao ao acabamento do imovel.Em casas, preferem quintais pequenos de facil manutancao.Em condominios dao mais importancia a salao de festas, brinquedoteca e play.Consideram mais a beleza da unidade.Escolhem o imovel para a compra.Fonte Extra domingo 27 de maio 2012 ESPECIALISTAS ORIENTAM SOBRE O PASSO A PASSO E OS CUIDADOS PARA TER O TERRENO E A CONSTRUCAO LEGAIS . Conseguir ter um teto legalizado requer cuidados e muitas visitas a prefeitura e cartorios, sem falar da disposicao do bolso para bancar o pagamento de certidoes e licencas. Para quem esta pensando em comprar um terreno, o advogado Leo Felipe Cotes chama a atencao para as analises necessarias que podem evitar que o sonho imobiliario se transforma em pesadelo.- Antes de comprar um terreno, e preciso saber se a pessoa que esta vendendo e realmente dona. Para isso, o interessado deve solicitar a certidao de onus reais no cartorio de Registro Gerais de Imoveis(RGI). E nao para por ai: tera ainda que ir a prefeitura saber se nao ha pendencias fiscais e tirar a certidao negativa do vendendor-explica Cortes.Segundo o advogado, o futuro proprietario arca ainda com o imposto de transmissao, que custa 2% do valor de avaliacao do terreno. Alem da cobranca do cartorio para as certidoes negativas-aproximadamente R$600 por vendedor- e a escritura custa cerca de mil reais.Depois de ter concluido a etapa de legalizacao da compra do imovel, o proprietario deve se preocupar com as exigencias para ter uma construcao segura e devidamente autorizada pela prefeitura.- Ha muitas peculiaridades. Trata-se de um processo trabalhoso e burocratico, que pode demorar. E preciso paciencia- adverte Soares.Fonte de pesquisa: Jornal Extra, Imoveis - Domingo,26 de Junho de 2011 . CUIDADO NA COMPRA DE UM IMOVEL.ANTES DA AQUISICAO.No Cartorio de Registro de Imoveis da regiao onde o empreendimento sera construido, veja se existe o memorial de incorporacao da obra. O documento garante que a prefeitura aprovou o projeto e que a empresa cumpriu as exigencias legais para a construcao.Cheque se a construtora em questao e associada da Ademi. No site da associacao http://www.ademi.org.br/, clique no campo conheca nossos socios.Veja se a empresa possui alguma queixa nos orgaos de defesa do consumidor. tel 2588-1308 Procon 1512.Visite outros empreendimentos da construtora e converse com os moradores para saber como foi o periodo de obras e a entrega.O QUE FAZER QUANDO A OBRA ATRASA?Nao espere ate o fim do prazo de entrega para tomar medidas contra a construtora ou a incorporadora. Se o cronograma de acoes da obra nao estiver sendo cumprido, o consumidor ja pode agir.Nesse caso, sera preciso pedir a Producao Antecipada de Provas na Justica. Por meio dela, um oficial de Justica ira inspecionar a obra e, se constatado o atraso, voce ja pode entrar com acao indenizatoria na