O presidente do Banco central minimizou, nesta segunda-feira, no Rio, os efeitos do aumento dos gastos correntes do governo, como o resjuste de 7%, correspondendo a mais de tres por cento de ganho real - descontada a inflacao - para as aposentadorias, a partir de janeiro de 2010, ano eleitoral.///// Segundo Henrique Meirelles, todos os gastos do governo estao sendo monitorados e avaliados pela equipe do BC e ja estao sendo absorvidos pelos relatorios do BC, bem como a queda na arrecadacao.////Henrique Meirelles foi homenageado pela Federacao das Industrias do Rio, onde recebeu a comenda "merito Industrial".////Nas homenagens, no entanto, o vice-presidente da Firjan, Carlos Mariani Bitencourt, criticou os gastos do governo, afirmando que a elevacao dos custos da maquina publica inibe o poder de investimentos do governo em infraestrutura e a possibilidade de uma reforma tributaria que desonere a producao./////Meirelles, no entanto, encerrou sua palestra com discurso otimista, citando a perspectiva de empresarios, bancos e o proprio FMI de que o pais voltara a crescer pelo menos tres e meio por cento no ano que vem.//// O presidente do Banco Central, Henrique Meirelles, preve que o credito dos bancos pequenos e medios mostrarao crescimento em relacao ao nivel de setembro do ano passado, quando o banco de investimentos americano Lehman Brothers pediu concordata e a crise entrou em sua pior fase/// Meirelles afirmou que desde setembro o credito dos bancos publicos aumentou 25,2%, devido a politica anticiclica.//// Segundo Meirelles, o credito dos bancos privados cresceu 9,8% e dos bancos privados pequenos e medios caiu 1,5% no periodo. O que aprendemos com a recente crise nos Estados Unidos? Aparentemente nao so nao aprendemos nada como o pouco que aprendemos aprendemos errado. Existe um certo consenso de que a crise atual comecou no setor imobiliario americano. Tambem existe o entendimento que a crise imobiliaria se deu pelo excesso de credito, e de facilidades, providenciado por agencias ligadas ao governo americano. De maneira direta, podemos destacar dois mecanismos responsaveis diretamente pelos problemas no setor imobiliario: a) ausencia de requerimento de "down payment" (entrada); e b) politicas publicas equivocadas facilitando a aquisicao de imoveis. Vamos explica-las com mais detalhes abaixo. Down payment e um requerimento para que o comprador faca um pagamento inicial, geralmente em torno de 20% do valor do imovel financiado. Dessa maneira, os bancos ou financeiras emprestam apenas 80% do valor do imovel, mas recebem 100% do imovel como garantia. Esse mecanismo forca os devedores a continuarem pagando suas prestacoes mesmo na presenca de razoaveis desvalorizacoes do imovel. Nos Estados Unidos, varios emprestimos imobiliarios estavam sendo feitos sem a necessidade do down payment. Esse fato diminuiu o incentivo dos devedores saldarem suas dividas quando da desvalorizacao dos imoveis; o que agravou em muito a crise. Outro problema severo foram as politicas publicas que estimularam bancos a emprestarem recursos para familias com poucas condicoes de saldarem suas dividas. Dessa maneira, familias que poderiam pagar imoveis de U$ 100 mil foram estimuladas a comprar imoveis muito mais caros. Quando a crise chegou, tais familias perderam todo seu investimento. Sem a interferencia do governo, tais