em pouco tempo, a casa valia bem mais, vamos dizer, US$ 400 mil. Essa diferenca de US$100 mil dava a ele o direito de ir ao banco e pegar esse dinheiro emprestado, fazer uma divida nova para gastar como quisesse.O problema comecou quando os precos das casas cairam, as prestacoes subiram e muita gente teve que devolver a casa pra se livrar da divida. Conclusao: os bancos tiveram que leiloar os imoveis, com muita casa sendo vendida, os precos despencaram.Segundo Jonathan Miller, que e presidente de uma consultoria especializada em mercado imobiliario, o preco dos imoveis hoje nos Estados Unidos esta em media 30% abaixo do pico alcancado em meados de 2006.A bolha estourou dois anos depois, em 2008 atingindo todo o sistema financeiro e ate agora, o mercado imobiliario ainda nao se recuperou.A nossa realidade nao e nada parecida com a americana. La o mercado e extremamente especulativo. As pessoas compram para ganhar dinheiro em cima do mercado. Aqui nao. As pessoas compram para sua propria habitacao, explica o presidente do Cofeci (Conselho Federal do Conselho de Imoveis), Joao Teodoro da Silva.Por que poderiamos ter uma bolha? Ou pela supervalorizacao do imovel ou pela falta de renda de quem vai pagar a prestacao. Se nos tivermos essas duas pontas bem cuidadas, nos nao teremos nenhum problema, explica o presidente do Secovi -RS, Moacyr Schukster.VENHA CONHECER AS OPORTUNIDADES DE BONS NEGOCIOS.ENTRE EM CONTATO: SANTAREM - 61 - 8180 3737 e 8452 9717FACA BONS NEGOCIOS.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Edicao do dia 18/08/201119/08/2011 01h11 - Atualizado em 19/08/2011 02h30Copa do Mundo e Olimpiadas movimentam mercado imobiliario Eventos esportivos fazem com que as capitais, escolhidas como sede do mundial no pais, invistam em infraestrutura e melhorias. Isso atrai novos compradores de imoveis.Christiane PelajoimprimirCopa do Mundo, Jogos olimpicos. Eventos esportivos tambem mexem com o mercado imobiliario brasileiro, mas a crise mundial tambem. Advogado e empresario, Wesley Jose Ferreira, pisou em Cuiaba, pela primeira vez, em 1998. Nasceu no interior de Sao Paulo, mas decidiu que seguiria a carreira de advogado na capital de Mato Grosso.Nos viemos pra ca juntamente com o desenvolvimento do estado, aprimoramento do agronegocio, nos viemos trabalhar. Cheguei com R$ 600 emprestados no estado, fala o advogado.Em duas semanas, estava trabalhando. Em um mes, pagou sua divida. Treze anos depois, Wesley nao tem do que reclamar. Dificilmente se eu tivesse ficado no interior de Sao Paulo eu teria experimentado esse crescimento que experimentamos aqui, fala Wesley.O que puxou a economia no Centro-Oeste foi a forte expansao do agronegocio. Em 20 anos, a producao na regiao so faz aumentar. Na safra dos anos 90 e 91, foram 13 milhoes de toneladas produzidas. A previsao para a safra deste ano e de 55 milhoes: cinco vezes mais.As pessoas vieram para abrir a fronteira agricola e hoje esses migrantes ja estao em outro estagio economico e ate de vida e obviamente isso repercute no mercado imobiliario, diz o dono de construtora, Julio Cesar.Neste momento, 63 predios e 19 condominios de casas estao sendo construidos em Cuiaba. O advogado Wesley nao deixou a oportunidade escapar. Virou empresario, comprou duas construtoras e