Prefeitura pretende reduzir o vazio urbanoA administracao municipal cria projeto para construir moradias populares em terrenos publicos que estao desocupados nas regioes centrais de Goiania. Objetivo e combater os chamados vazios urbanos e reduzir os custos com infraestrutura. Este projeto foi encaminhado a Camara no fim do ano passado e lista dez areas, que, segundo o Secretario de Governo e Habitacao, Mauro Miranda, ja dispoem de todos os equipamentos publicos necessarios para a populacao.Se aprovado o projeto, a Caixa Economica Federal estara autorizada a comprar as areas e destina-las ao Programa Minha Casa, Minha Vida, no qual ha no Municipio 88 mil inscricoes, das quais passaram na triagem (familias que realmente devem ser beneficiadas com a casa propria), de 35 a 40 mil. O presidente da Ademi, Ilezio Inacio Ferreira, considera a ideia de dar utilidade aos espacos vazios uma boa solucao e diz ainda: -O Plano Diretor da cidade preve a ocupacao dos vazios urbanos e cria condicoes para penalizar o proprietario com o imposto progressivo e isso se aplica tambem as areas publicas. O projeto e muito racional, porque aproveita a infraestrutura ja construida no setor. Nao vejo nenhum fator negativo na proposta.Fonte: ADEMI GO e Jornal Opcao Credito imobiliario vai esvaziar poupanca em 5 anos.Fortalecidos pelo aumento na renda da populacao, os financiamentos imobiliarios com recursos da poupanca devem bater novo recorde neste ano, de acordo com as previsoes da Abecip (Associacao Brasileira das Entidades de Credito Imobiliario e Poupanca).A entidade espera que o volume financiado atinja R$ 50 bilhoes em 2010, sendo R$ 30 bilhoes em financiamentos a aquisicoes e R$ 20 bilhoes destinados a construcao de novos empreendimentos. O numero representa um aumento de 47% ante 2009 (R$ 34 bilhoes).O estoque de credito habitacional medido pelo Banco Central cresceu 142% nos ultimos tres anos, para R$ 86,39 bilhoes. "Daqui para frente, essa curva vai continuar acentuada", afirmou Luiz Antonio Franca, presidente da Abecip.Franca ressaltou, porem, que o crescimento acentuado do credito imobiliario esperado para os proximos anos, o mercado tera de buscar novas formas de financiamento. "Os recursos do SBPE [Sistema Brasileiro de Poupanca e Emprestimo] devem durar mais quatro ou cinco anos", afirmou.Os financiamentos concedidos com recursos da poupanca ja vem superando a captacao liquida das carteiras no ano. Em 2009, a captacao foi de R$ 23,8 bilhoes --e o volume financiado de R$ 34 bilhoes. A poupanca ainda tem, porem, um saldo de cerca de R$ 250 bilhoes, que financia os emprestimos.A previsao de crescimento da captacao da poupanca para 2010 e de 10%, contra os quase 50% previstos para o aumento nos financiamentos. "O mercado vai crescer tanto que tera de trazer outras fontes de recursos", disse Franca, citando a securitizacao como alternativa."O Brasil ainda nao conseguiu um volume grande de securitizacao, mas ja tem os instrumentos para isso", afirmou o presidente da Abecip.De acordo com ele, como as carteiras de emprestimos com dinheiro da poupanca sao remuneradas por TR (Taxa Referencial, que ficou em 0,7% em 2009) mais juros, elas nao sao atraentes para os investidores. "Essa remuneracao nao garante nem a inflacao