CONJUNTOHABITACIONAL JOAO MACHADO FORTES- CNPJ: 81.577.587/0001-06ATADA ASSEMBLEIA GERAL ORDINARIA REALIZADA NO DIA 29 DE NOVEMBRO DE2011Aosvinte e novedias do mes de novembro do ano de dois mil e onze, as vinte horasem segunda convocacao, nas dependencias do Salao de Festas doreferido condominio, reuniram-se os condominos do ConjuntoHabitacional Joao Machado Fortes, sito a Rua Djalma Moellmann, 72(esquina com a Avenida Mauro Ramos), Centro, Florianopolis/SC,conforme lista de presenca anexa ao livro de atas, atendendo aoEdital de Convocacao previamente distribuido pelo sindico, datadode quatro de novembro de dois mil e onze, contendo a seguinte Ordemdo Dia: 1)Aprovacao do parecer do Conselho Consultivo sobre o relatorio e ascontas do Sindico, referente ao ano findo; 2) Aprovacao daprevisao orcamentaria para o proximo ano; 3) Eleicao dosmembros efetivos e suplentes do Conselho Consultivo, do Sindico, eratificacao das eleicoes de subsindicos dos blocos.Aberta a assembleia foi questionado aos presentes se alguem gostariade se candidatar a presidir e secretariar a reuniao. Como nao houvemanifestacao, foi aprovado pelos presentes que a presidencia fosserealizada pelo Advogado Dr. Kelson Duarte Lima e que os trabalhos desecretario fossem realizados por mim, Marcelo Becker Lube Ferreira,representante da PrecisaSolucoes Condominiais.Ato continuo passamos as tratativas dos itens da pauta, os quaisforam deliberados com os seguintes resultados. 1oitem:O sindico explanou acerca da prestacao de contas do condominioinformando que a aprovacao das contas dos subsindicos ocorreu emcada bloco separadamente, de modo que foram aprovadas plenamente. Comrelacao a Administracao geral, o sindico informou que teve comosaldo inicial (dia 01/11/2010) de sua gestao o valor disponivel deR$ 38.165,78 (trinta e oito mil, cento e sessenta e cinco reais esetenta e oito centavos). Como receita no decorrer do mandato foiarrecadado o valor de R$ 689.023,93 (seiscentos e oitenta e nove mil,vinte e tres reais e noventa e tres centavos), sendo que asdespesas foram de R$ 681.095,09 (seiscentos e oitenta e um mil,noventa e cinco reais e nove centavos). Acrescentado que o saldofinal deixado em caixa pela gestao atual em 30/10/2011 e de R$46.094,62 (quarenta e seis mil, noventa e quatro reais e sessenta edois centavos). Por fim, foi informado que durante este mandato aprevisao orcamentaria sofreu algumas alteracoes de valores noque se refere a Empresa de Assessoria Contabil e Administrativa,contratacao de escritorio para Assessoria Juridica, demissao dealguns funcionarios, modificacao na sistematica de jardinagem docondominio e a realizacao de obra estrutural em um dos blocos docondominio no valor de R$ 26.131,00 (vinte e seis mil, cento etrinta e um reais). A justificativa para tal despesa originou-se porum dos blocos do condominio estar com sua estrutura comprometida eque era necessaria a realizacao da recuperacao estrutural deforma emergencial. Como tal obra e de responsabilidade docondominio, foi utilizado recursos do fundo de reserva inicialmente.Desta forma, foi colocado em votacao se os condominos ratificam autilizacao do fundo de reserva para custear tal obra ou preferemque seja realizado rateio geral para pagamento. Por unanimidade foiratificado o procedimento de utilizacao do fundo de reserva. Aposa referida explanacao a prestacao de contas do condominio foicolocada em votacao sendo aprovada pelos condominos presentes. 2oitem:O sindico informou que a administracao publicou pelo condominio anova previsao orcamentaria para o ano de 2012, para