compensado o condomino aquinhoado com o predio serviente; III - as benfeitorias particulares dos condominos, que excederem a area a que tem direito, serao adjudicadas ao quinhoeiro vizinho mediante reposicao; IV - se outra coisa nao acordarem as partes, as compensacoes e reposicoes serao feitas em dinheiro. Art. 980. Terminados os trabalhos e desenhados na planta os quinhoes e as servidoes aparentes, organizara o agrimensor o memorial descritivo. Em seguida, cumprido o disposto no art. 965, o escrivao lavrara o auto de divisao, seguido de uma folha de pagamento para cada condomino. Assinado o auto pelo juiz, agrimensor e arbitradores, sera proferida sentenca homologatoria da divisao.(Redacao dada pela Lei no 5.925, de 1o.10.1973) 1o O auto contera: (Redacao dada pela Lei no 5.925, de 1o.10.1973) I - a confinacao e a extensao superficial do imovel; (Redacao dada pela Lei no 5.925, de 1o.10.1973) II - a classificacao das terras com o calculo das areas de cada consorte e a respectiva avaliacao, ou a avaliacao do imovel na sua integridade, quando a homogeneidade das terras nao determinar diversidade de valores; (Redacao dada pela Lei no 5.925, de 1o.10.1973) III - o valor e a quantidade geometrica que couber a cada condomino, declarando-se as reducoes e compensacoes resultantes da diversidade de valores das glebas componentes de cada quinhao. (Redacao dada pela Lei no 5.925, de 1o.10.1973) 2o Cada folha de pagamento contera: (Redacao dada pela Lei no 5.925, de 1o.10.1973) I - a descricao das linhas divisorias do quinhao, mencionadas as confinantes; (Redacao dada pela Lei no 5.925, de 1o.10.1973) II - a relacao das benfeitorias e culturas do proprio quinhoeiro e das que Ihe foram adjudicadas por serem comuns ou mediante compensacao; (Redacao dada pela Lei no 5.925, de 1o.10.1973) III - a declaracao das servidoes instituidas, especificados os lugares, a extensao e modo de exercicio. (Redacao dada pela Lei no 5.925, de 1o.10.1973) Art. 981. Aplica-se as divisoes o disposto nos arts. 952 a 955. (Redacao dada pela Lei no 5.925, de 1o.10.1973)CAPITULO IXDO INVENTARIO E DA PARTILHASecao IDas Disposicoes Gerais Art. 982. Havendo testamento ou interessado incapaz, proceder-se-a ao inventario judicial; se todos forem capazes e concordes, podera fazer-se o inventario e a partilha por escritura publica, a qual constituira titulo habil para o registro imobiliario. (Redacao dada pela Lei no 11.441, de 2007). 1o O tabeliao somente lavrara a escritura publica se todas as partes interessadas estiverem assistidas por advogado comum ou advogados de cada uma delas ou por defensor publico, cuja qualificacao e assinatura constarao do ato notarial. (Renumerado do paragrafo unico com nova redacao, pela Lei no 11.965, de 20090) 2o A escritura e demais atos notariais serao gratuitos aqueles que se declararem pobres sob as penas da lei. (Incluido pela Lei no 11.965, de 20090) Art. 983. O processo de inventario e partilha deve ser aberto dentro de 60 (sessenta) dias a contar da abertura da sucessao, ultimando-se nos 12 (doze) meses subsequentes, podendo o juiz prorrogar tais prazos, de oficio ou a requerimento de parte. (Redacao dada pela Lei no 11.441, de 2007). Paragrafo unico. (Revogado).