thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
Pascoa Varejista de meia paginaData: Abril 2009Cliente: SomatexAgencia: Mais PublicidadeAtendimento: Jean NoronhaCriacao: Pablo Allende, Sancha Wallessa, Jean NoronhaDir. de Arte: Pablo AllendeRedator: Sancha WallessaComentario: Este trabalho envolveu ilustracao, uma area que estou comecando a arranhar agora. A loja Somatex, que e uma especie de "tem de tudo", focou no varejo como uma forma diferenciada de criar recall para marca no periodo de pascoa.
apenas algumas coisas que os corretores, como negociadores profissionais, sabem que vao ajuda-los a alcancar o melhor acordo de fechamento para voce.1. Conhecimento e poderAlem de um conhecimento profundo do mercado e da precificacao do imovel, o corretor vai ter pesquisado os registros publicos sobre a propriedade e o bairro (vide imovel com exclusividade). O corretor tambem ira olhar para as motivacoes do vendedor. Saber coisas como se o vendedor esta sob pressao para vender rapidamente, pode ajudar na estrategia de negociacao.2. Momento certoAs vezes uma resposta rapida a uma oferta e o que importa. Outras vezes, e melhor manter a outra parte na espera. Sabendo qual a estrategia empregar e crucial nas negociacoes.3. Objetividade e obrigacaoComo um negociador profissional, o seu corretor e capaz de controlar o processo sem ser afetado pelas emocoes que giram em torno das transacoes imobiliarias para compradores e vendedores. Entre outros erros potencialmente caros, os negociadores inexperientes podem revelar muita informacao a outra parte, especialmente durante intensas negociacoes, de decisoes rapidas.4. O que para pedirSe voce nao pedir algo, voce nao vai conseguir. Como seu advogado, o seu corretor vai saber como pedir coisas como concessoes e reparos de uma maneira que e mais atraente para a outra parte.Compra sua moto on-line? Va em frente e faca uma proposta matadora naquele veiculo de duas rodas. Mas quando se trata de comprar ou vender a sua casa ou apartamento, fique com um profissional. Negociacao imobiliaria nao e pista de treino.Encontrar um agente experiente, clique agora aqui.
Realize o sonho de seu imovel novo com quem entende do assunto.4 Passos para iniciar o processo de compra de seu imovelVoce decidiu que esta pronto para comprar sua casa propria - e agora? Comece com estes passos:1. Organize suas despesas.Calcule quanto dinheiro voce tem na poupanca e outros ativos, sua renda anual total e suas despesas. Saiba o quanto voce pode dispor para o sinal, o financiamento e outras despesas. Verifique se o seu extrato de investimentos esta atualizado. Isso ira ajuda-lo a determinar a tipo de emprestimo voce se qualifica e a faixa de preco do imovel que voce deve procurar.2. Determine quanto voce pode pagar pela casa ou apartamento.Uma regra comum e que o seu pagamento mensal de financiamento nao deve exceder 28 por cento do seu rendimento antes dos impostos. Voce pode obter informacoes em uma simulacao de financiamento imobiliario on-line para ter uma ideia de quanto voce vai pagar por mes usando diferentes taxas de juros e prazos.3. Procure um corretor de imoveis.Converse com quem entende. Busque um corretor especializado no bairro em que esta interessado e que tenha experiencia em auxiliar compradores no tipo de imovel que deseja. Procure um corretor agora!4. Compre!E importante que voce mantenha sua mente aberta e conheca varios imoveis. Visite apartamentos e visite casas. Teste varios bairros. Seu corretor de imoveis tambem ira ajuda-lo a encontrar os imoveis que correspondam aos seus "desejos" e "necessidades" sempre que possivel. Quando voce se apaixonar por uma casa ou apartamento e estiver pronto para torna-lo oficial, seu corretor ira ajuda-lo no processo de colocar uma proposta de compra na mesa de negociacao para o fechamento.Se voce esta comprando, vendendo ou procurando fazer de sua casa um lar, voce vai encontrar os melhores conselhos com um corretor RE/MAX. Comprar um imovel requer planejamento e cuidados para a tao sonhada casa propria nao se tornar uma grande dor de cabeca. Comprar a casa propria e um dos itens no topo da lista de desejos dos brasileiros e, apesar, de o credito imobiliario ser facilitado pelos bancos, comprar um imovel e um investimento a longo prazo que precisa de cuidados.Segundo a Imovel Rapido, comprar um imovel requer planejamento e cuidados para a tao sonhada casa propria nao se tornar uma grande dor de cabeca.Os juros para compra de um imovel no Brasil sao dos mais baixos do mercado, mesmo porque o proprio bem e a garantia da compra. No entanto, ainda assim, os juros sao elevados. No financiamento imobiliario, as taxas variam entre 6,5% e 12%, sendo que os menores juros sao para financiamentos subsidiados em programas do governo.Confira algumas coisas que voce precisa estar atento antes de comprar o primeiro imovel:Qual o orcamento disponivel para a compra?Planejar e um passo importante quando voce esta procurando seu imovel. Buscar o melhor financiamento, a quantidade de parcelas, de quanto sera a entrada. Alem disso, e necessario saber quais sao as garantias de renda que voce tera a longo prazo, sendo que e um grande investimento. Quando se quer comprar um imovel, o controle financeiro deve ser maior, pois
estara assumindo uma divida para muitos anos, talvez para toda a vida; uma dica importante e nunca comprometer mais de 30% dos seus rendimentos familiares mensais com dividas, incluindo ai a prestacao da casa propria. Defina qual e o tipo de imovel que quer O tamanho do imovel e importante, pois e preciso pensar no futuro. Ele sera somente para uma pessoa? Para tres? Pensar se o imovel e usado, novo ou seminovo. Os imoveis novos tendem a ter um preco mais alto, condominios mais baixos e maiores opcoes de entretenimento, como piscina, quadra poliesportiva, lavanderia, pet care, garage band entre outros. Vai comprar um apartamento usado? E preciso alguns cuidados. Ver se a documentacao esta em ordem. Se o apartamento esta sem infiltracao, com eletrica e hidraulica em perfeitas condicoes. E importante responder algumas perguntas e anotar as especificacoes do tipo de movel que esta procurando:Voce planeja comprar um imovel usado em qual bairro?Um apartamento de frente, de fundos ou de lado? Quantas garagens sao necessarias? Varanda e necessaria? Com ou sem area de lazer? No caso de apartamento, ha gastos com condominio e, muitas vezes, esta obrigacao e pesada, dependendo das facilidades e servicos oferecidos no imovel. A questao da distancia do trabalho pode ser um fator importante em funcao do custo do transporte, em especial em grandes cidades, o que torna a questao da localizacao do imovel algo muito importante e tambem pode significar altos custos de transporte para o trabalho, alem do tempo gasto.O imovel precisa atender todas as suas demandasPor isso pense bem, avalie todas as opcoes, converse com um consultor ou um corretor, tire todas as duvidas, feche o negocio somente com todas suas duvidas sanadas."{fonte: InfoMoney}
Super jovem e moderna, esta cobertura tem 2 dormitorios e 58 m2 internos e 58 m2 externos nos terraco. Esta no contrapiso o que permite deixar com sua cara. Tem cozinha americana e varanda. A regiao e tranquila e arborizada, com comercio, escolas e shoppings. Condominio Liv.On com lazer completo: piscina, academia e salao de festas. E o preco esta otimo!!Cobertura Jardim Prudencia (SP) - Ref: AB1331 Quando voce mora de aluguel, voce tem o luxo de escolher o lugar que atenda as suas necessidades no momento. Comprar uma casa e um compromisso muito maior, tanto em termos de financas quanto ao periodo de tempo que voce provavelmente vai viver la. Quando procuramos nosso primeiro lugar - seja uma casa ou um condominio - e importante fazer sua licao de casa.Aqui estao 5 coisas a considerar ao iniciar o processo de compra de seu primeiro imovel.1. Considere as possibilidades de crescimento. Procure um imovel que nao so atenda seus necessidades atuais, mas tambem considere um que possa adaptar-se a um acrescimo familiar. Um plano de cinco anos pode nao cobrir todas as eventualidades, entao pense sobre possiveis mudancas de vida que poderiam impactar a sua atual necessidade de quartos, banheiro e metragem.2. O que esta sob seu alcance. Seu primeiro lugar nao pode vir com muitos requintes ou luxo - mas todos os elementos basicos devem estar em boas condicoes. Avalie propriedades provaveis. E antes de comprar, contrate um profissional. Seu corretor imobiliario pode guia-lo atraves deste passo fundamental.3. Saiba que nenhuma casa e perfeita. Seu primeiro imovel, provavelmente, pode nao ser o lugar perfeito. Mas o colocara no caminho certo. Encontrando o lar perfeito e muitas vezes uma questao de prioridades. Faca uma lista de "deve ter", juntamente com "bom se tiver" e "nao e necessario ter." Garagem para tres carros e bom, mas voce prefere ter uma cozinha maior ou viver numa boa vizinhanca? Somente voce pode saber a importancia das atrativos que voce esta procurando.4. considerar todos os custos de propriedade. Quando voce comprar uma casa, voce assume os custos que voce nao tem que se preocupar quando se e inquilino. Procure uma casa que satisfaca o seu orcamento em termos de custos totais de vida - financiamento, empregados, condominio, seguranca e outras taxas. O banco nao leva em conta estes custos, ao aprovar o seu emprestimo imobiliario. Um bom corretor de imoveis pode ajuda-lo a calcular os custos mensais estimadas para determinar a faixa de preco mais adequado para voce.5. A vida util das propriedades. Alem de identificar falhas aparentes e estruturais antes de comprar, saiba o que esperar dos materiais usados na construcao do imovel. Quanto tempo ate voce precisar substituir o telhado, eletrodomesticos, forno ou tapete? Tudo pode estar em ordem e funcionando agora, mas todas as casas precisam desses tipos de reparos em algum ponto. Pesquisar a vida util restante de itens de grande porte, pode ajuda-lo a planejar o futuro.Quando estiver pronto para iniciar o processo de compra de um imovel, um corretor RE/MAX estara pronto para ajudar. Precificar seu imovel corretamente desde o
inicio e fator critico. Em tempos de juros altos, a cada mes que o imovel fica "parado" pode custar muito mais ao proprietario, principalmente porque no final das contas tera que baixar o preco mesmo.Precos estratosfericos!!Como um proprietario pode saber se seu imovel esta muito caro?Na verdade, existem muitos sinais para saber se o que voce esta pedindo atende ou nao as expectativas do mercado. Click no link "Fonte" abaixo onde estao os 10 sinais de que seu imovel esta com preco muito alto (em ingles). Se voce esta vendendo seu imovel e notar qualquer um dos sinais abaixo, certifique-se de fazer um ajuste o mais rapido possivel!Fonte: Max Realestate Exposure
A regiao nobre do Brooklin, hoje, reune o melhor de dois mundos: o polo comercial e financeiro da Berrini e as ruas quietas e planas do Brooklin Velho, que preserva caracteristicas de um tipico bairro residencial com influencias alemas. Neste contexto, o Vetrino Brooklin veio para oferecer apartamentos de alto padrao com o que ha de melhor nas estruturas da nova geracao de imoveis.4 dormitorios, 165 m2veja o site: Vetrino Brooklin by Cyrela e agende uma visita comigo a obra. Entrega e marco de 2017 Os juros estao altos e o dinheiro escasso, mas se voce tem economias e necessidade de adquirir um imovel, e possivel fechar bom negocio. A posicao vantajosa esta do lado do comprador e deve continuar assim no proximo ano.Veja a materia completa em Comprador continuara dando as cartas no mercado imobiliario em 2016 - Fato Online: Avenida Nove de Julho, 4.939 Jardim EuropaLOCACAOFotos da sala Musicas do CD:01 Meu lugar e no altar02 Eu sou a resposta03 Canto para Ti04 Espaco pra Deus05 DNA06 Fonte07 Nao deixe morrer08 Preludio (Deus das Causas Impossiveis)09 Deus das Causas Impossiveis10 Esperanca outra vez11 Alem da tempestade12 Alcancar teu coracao13 Nao ha outro nome14 E possivel15 MudouOBS: De valor ao trabalho do artista, se baixar um CD compre o original! Obrigado pela atencao.Dica:Apague o site www.guiafacilregiao.com.br ate o /? segue com http:// . Musicas do CD:1. Intro2. Eu vou3. Comigo Estas4. Bendire teu nome5. Filho de Deus6. Receba7. Eu corro para ti8. Interludio9. Vai amanhecer10. Interludio 211. O meu querer12. Basta a ti clamar13. Interludio 314. Oferta agradavel a ti15. Eu creio em ti16. A minha forca17. Baiao18. Tributo a YehovahOBS: De valor ao trabalho do artista, se baixar um CD compre o original! Obrigado pela atencao. Nessa obra, o reverendo Henry Maxwell, pastor da Primeira Igreja da cidade de Raymond, vive honestamente sua vida confortavel e sem contratempos, ate o dia em que surge em sua igreja um homem pobre e necessitado. O episodio o leva a questionar valores e colocar seu modo de vida e prioridades em perspectiva, colocando diante de si a seguinte questao: "O que Jesus faria?".A partir disso, decide propor aos fieis de sua igreja que se comprometam durante um ano a nao fazer nada sem antes perguntar o que Jesus faria na mesma situacao. O desenrolar da historia descreve a experiencia, tanto de satisfacao e realizacao pessoal, como tambem de conflito e incompreensao que as pessoas vao tendo a medida que se empenham em seguir a proposta apresentada.Baixar Filme Musicas do CD:01 Deus de Abraao02 Louve a Deus03 Abraca-me, Senhor04 Manda O Fogo05 Te Louvar e o Meu Prazer06 Que Venha o Teu reino07 Libera08 Canta ao Senhor09 Minha Esperanca10 Es Bem-vindo11 Do Senhor e a GuerraOBS: De valor ao trabalho do artista, se baixar um CD compre o original! Obrigado pela atencao.Dica:Apague o site www.guiafacilregiao.com.br ate o /? segue com http:// . 01.. A Ultima Palavra02.. Eu Vou Segui em Frente03.. Ha Uma Saida04.. Quem Brinca de Ser Crente05.. Hosana06.. O Provedor07.. Portas Abertas08.. Filho da Heranca09.. No Caminho da Vitoria10.. Substituto11.. Sem Palavras12..
Graca e Renovo13.. Mulheres de Deus14.. Herois da FeOBS: De valor ao trabalho do artista, se baixar um CD compre o original! Obrigado pela atencao.Dica:Apague o site www.guiafacilregiao.com.br ate o /? segue com http:// .
Baixar AquiO filme Prova de Fogo (Fireproof) e uma belissima historia sobre fidelidade, amor e companheirismo. Mais um filme dos irmaos Kendrick, criadores do famoso filme Desafiando os Gigantes. Prova de Fogo esta fazendo um enorme sucesso nos Estados Unidos, lotando mais de 850 salas de cinema espalhadas por todo o pais, sendo muito bem aceito e elogiado pela critica norte-americana e emocionando milhares de pessoas com sua mensagem.O filme conta a historia de um bombeiro, Caleb Holt (Kirk Cameron). Caleb e um profissional exemplar, porem em seu casamento as coisas nao andam nada bem. Depois de aceitar um desafio proposto por seu pai (Atraves do livro diario O Desafio de Amar), a fim de salvar o seu casamento, Caleb faz um proposito e decide transformar o relacionamento com sua esposa. A partir dai, sua vida comecar a mudar e Caleb consegue reacender a chama do amor em seu casamento. Prova de fogo traz acao e emocao para voce e toda sua familia. Com certeza ira fazer com que voce veja a vida de uma maneira diferente. Musicas do CD:1 A Rocha2 Me ama como eu sou3 Recebo sim4 Quebrantado5 Perdao e graca6 Quero tanto agradecer7 Teu amor e incrivel8 Todos que tem sede9 Mais que tudo10 Ao meu lado11 Mais que um amigo12 Nada e tao digno13 Sou felizOBS: De valor ao trabalho do artista, se baixar um CD compre o original! Obrigado pela atencao. 01. Eu nao vou me calar02. Nao pare03. Deus criador04. Formoso es05. O amor de Deus06. Pela fe07. A quem irei08. Imagem e semelhanca09. Minha geracao10. Eu espero por voce11. Aos bracos do PaiOBS: De valor ao trabalho do artista, se baixar um CD compre o original! Obrigado pela atencao.Dica:Apague o site www.guiafacilregiao.com.br ate o /? segue com http:// . "Na edicao anterior da Coletanea "Adoracao Em Serie", declaramos que cremos e confiamos NO SENHOR! Agora na 11a edicao, o SENHOR te diz: "Filho, Estou Aqui!"! Independente da situacao, o SENHOR esta no controle de tudo, Ele te sustenta, porque a peleja nao e sua, a peleja E DO SENHOR! Nao temas, porque DEUS E CONTIGO onde quer que andares! Ouca essa selecao e ouca DEUS te dizer: "FILHO, ESTOU AQUI, porque EU SOU FIEL pra te abencoar!" JESUS TE ABENCOE!"Musicas do CD:01. Deus Conhece - Pra. Ludmilla Ferber (Part.: Fernandinho)02. Ao Som dos Louvores - Cassiane03. Meu E O Tempo - Marcelo Nascimento04. Pai Fala Comigo - Sofia Cardoso05. Eu Te Amo Tanto - Irmao Lazaro06. Fale Com Jesus - Shirley Carvalhaes07. Filho, Eu Estou Aqui - Valquiria Oliveira08. Deus do Impossivel - Toque No Altar09. Invoca-me - Diante do Trono10. Conte A Deus - Irmao Lazaro11. Ele Veio - Shirley Carvalhaes12. Caneta de Ouro - Eurizeth13. Sua Historia Vai Mudar - Elaine de Jesus14. Sou Contigo - Gisele Nascimento15. Filho - Daniel e SamuelOBS: De valor ao trabalho do artista, se baixar um CD compre o original! Obrigado pela atencao.Dica : apague o site www.guiafacilregiao.com.br ate o /? segue com http:// . Musicas do CD:01 Introducao02 Coracao Brasileiro03 Os Sonhos de Deus04 Derrama a
Shekinah05 Diante de Ti06 Tudo Podes07 Faz Um Milagre em Mim08 Seu Sangue09 Eu Fui Comprado10 Videira11 Pavao Pavaozinho12 Tua Graca me Basta13 Restitui14 Preciso de Ti15 Me Ama16 Cancao do Apocalipse17 Alto PrecoOBS: De valor ao trabalho do artista, se baixar um CD compre o original! Obrigado pela atencao.
do Povo.Palavras Chave: ZIZEK, ECOLOGIA, ETICA, ATUALIDADEDebora Klippel FofanoAo ser convidado para falar sobre algum tema etico, sugeri Zizek, e para isso inclui razoes pessoais com a qual vou construindo uma nocao do que e filosofia. Um primeiro motivo para falar desse autor, nessa semana, e justamente o fato de ainda nao termos a oportunidade de conhece-lo. E nesse sentido, ate mesmo eu estou ainda o conhecendo, dada a complexidade do contexto que o autor se instaura, ou seja a atualidade. Um segundo motivo, e bem inocente talvez, e o fato de ele ser um sujeito Legal. Essa definicao esdruxula pode soar pouco relevante no que tange a filosofia, mas de fato podemos associar o caso de estudar alguem que as ideias agradam plenamente e bem mais instigante. O terceiro motivo, e com certeza mais nobre, e a dinamicidade que Zizek traz a sua filosofia. Essa ideia e o que indubitavelmente mais me agrada. No sentido do que e essa dinamicidade, posso enumerar mais algumas questoes de argumentacao privada, vejo uma extrema necessidade, urgente por sinal, da filosofia se voltar para campo da realidade dada, da praxis, da realizacao (fugir de ideologismos) e proporcionar a efetividade individuos criticos-reflexivos e principalmente ativos, que tendem a agir coerentes no mundo, tratando-se, portanto aqui de uma etica. Nao vejo sentido em nosso tempo que clama por questoes de ordem social importantissimas, (basta olhar para os lados) uma etica que se volta somente para a idealizacao, e para um corpo moral praticamente teologico. Faz-se necessario o processo etico se efetivar no campo da atividade realizativa, por isso mesmo, pensar uma etica, que e uma caracteristica essencialmente humana em toda sua complexidade traz tambem a tona a compreensao que o ser humano e tambem um sujeito que se realiza na sociedade, nesse contexto so e possivel pensar uma etica a partir de um pressuposto politico. Esse e o pressuposto aqui colocado, por vezes bastante Marxista, que toma forma com a associacao fundamental feita no pensamento de Zizek. A partir dai observo acrescentar uma vertente a mais de argumentacao que para mim ainda esta em vias de investigacao, mas que muito apetece, diga-se: a psicanalise. De maneira bastante introdutoria, podemos antever que as questoes que movem comportamentos sociais que devem ser balizados pelas normas morais de uma dada sociedade hoje nao podem ser somente compreendidas pelo vies antropologico ou social, e muito menos metafisico, a psicanalise de Freud e muito mais, e definitivamente, a Lacaniana esta ai para tambem dar conta dos comportamentos morais mais absurdos. Essa nova perspectiva aparece em nossa epoca como mais uma saida possivel para compreender a realidade dentro do campo etico. Outro fator que agrada dentro da dinamicidade que comecei a falar, e a ideia de recortes possiveis dentro da filosofia, trabalhando entao nao de uma forma linear mas com aspectos referenciaveis ou com links, isso nao pressupoe falta de rigor, mas um metodo de pensar um tanto aleatorio que concatena ideias na velocidade do pensamento. Nosso modelo, por assim dizer, original de pensar nao e unidimensional, as ideias surgem e somos levados
por ela numa serie de pensamento que nao tem necessaria conexao logica, mas que pode ser dinamizada e interferida por desejos, vontades, volicoes e outras influencias mil do ambiente, e caso deixemos sermos tocados por tudo isso, temos um pensamento dinamico e organico, que faz interagir a maior diversidade de saber possivel, nao interessando se e do campo etico, metafisico ou literario, algo que nao apontaria em uma direcao mas sim em varias direcoes deixando nossa mente cada vez mais livre. Esse tipo de procedimento de pensar em nenhum momento implica a falta de rigor no modo de proceder das ideias, mas sim demonstra uma capacidade de inteiracao entre as varias informacoes o que e algo bem usual em nossos dias, e em nosso dia-a-dia.E aqui chego a um ponto nevralgico, vivemos um uma sociedade que a quantidade de informacoes e infindavel, tanto no que nos interessa e mais ainda ao que nao nos interessa, logo, o que fazer com tanta informacao? Com tanto conhecimento? Obviamente muito regozija nosso ego, poder citar de cabeca o nome do diretor que produziu um filme fabuloso na decada de 40, ou ter em mente, a frase que mais repercutiu nos grandes filosofos. Mas para que isso? (nao querendo levantar aqui o problema da relevancia ou nao do saber pelo saber) mas... de fato, pensemos, ha necessidade de um individuo da nossa sociedade pos-moderna high-tech wickepedista saber de todas as informacoes, (que inclusive ja nao dominamos a muito tempo) saber de tudo? Para que? Basta abrir o celular e apurar a informacao. Nesse sentido qual o papel do sujeito como detentor do conhecimento? Isso acaba sendo um dos novos paradigmas da nossa sociedade. (praticamente um novo movimento enciclopedista) Parece-me necessario fazer todo esse conhecimento que esta estatico nas paginas de livros, nos sites, bibliotecas, ou em qualquer lugar interagirem, e a nossa nova tarefa como pensadores, e ai incluir-se-ia a inter-relacao entre o velho e novo. Nao ha aqui nenhum sentido de defender qualquer tese de que o novo pode superar ou tirar o lugar do que e velho, muito menos tomar o termo velho em uma acepcao negativa, mas como nao interagir com o que nos apresenta dinamicamente hoje em dia? Como pode ser possivel fazer filosofia voltando-se so ao passado? Uma questao que me inquieta extremamente: Estamos ca no Ceara estudando filosofia Francesa, Alema ou Eslovena, (no caso de Zizek) nao somos Europeus, nao temos a compreensao da realidade deles (mesmo que queiramos e estudemos muito! No fundo, tem momentos que olhamos para o que estamos buscando compreensao e temos que nos conformar com o corriqueiro do vocabular ceares: que diabo e isso?) Enfim, nao somos eles, nao somos europeus, e ainda mais, nao somos gregos! Nunca vamos entender plenamente o que Aristoteles disse, nao somos Gregos Classicos, (e eu mesma nem poderia, ja que sou mulher) e ainda mais, podemos ficar na eterna duvida, foi ele mesmo que escreveu? Ou os alunos do Liceu? Ah, e o fato do que chegou para nos tambem foi mediado pelos arabes, Avicena e Averrois, traduzido, e