Ainda sobre Memorial Descritivo....PORTAS DE MADEIRA PARA PINTURA OU CERAE assim que consta na maioria dos memoriais descritivos, mas e apenas isto que devemos saber?Creio que nao...De uma maneira simples, podemos questionar como serao as portas: ocas, alveolar (alveolos de papelao ou outro material leve), ripadas semi cheia, ripadas cheias, ou macicas...Todas estas sao "Portas de Madeira" e voce precisa saber por qual delas esta pagando.A sequencia descrita acima parte da porta mais simples e barata para a mais cara!As portas ocas, sao formadas por um quadro de madeira, por alguns chamado de "encabecamento" e sao literalmente "ocas", logo sao leves e frageis. Seu maior inconveniente e sua fraca performance acustica, ou seja, ouve-se tudo pelo outro lado da porta, e sendo assim, dependendo do comodo a que estamos falando, podera ser muito inconveniente.As portas alveolares sao semelhantes as ocas, porem tem uma resistencia melhor quanto a esforcos mecanicos, pois os alveolos interiores reforcam um pouco a folha de fechamento.O mais comum no mercado sao as portas semi cheias.Confira o que comprou com algumas dicas:1- pergunte se o batente da porta tera borracha de vedacao,2- pergunte se o batente, tera a base (o "pe" do batente) com material impermeavel, isto mesmo, pois nos ambientes molhados, o primeiro lugar a apresentar patologia (apodrecimento da Madeira) e exatamente a base do batente pela falta de cuidado no tratamento deste ponto,3- pergunte o tamanho da guarnicao de acabamento,4- pergunte sobre o acabamento no encontro entre guarnicao e rodape. Normalmente se utiliza uma peca de transicao chamada "soculo",5- pergunte sobre as ferragens, qual o tipo de dobradica...6- pergunte se recebera as portas externas com olho magico, trava de seguranca e etc...7- pergunte o tamanho real das portas, pois e comum acontecer de geladeiras e outros moveis nao "entrarem" no apartamento por ocasiao da mudanca, sendo que conheco casos que fora necessario retirar a porta e ate batentes...Estas questoes devem ser esclarecidas na compra do imovel...Existem outras questoes a serem observadas quando do recebimento do imovel, mas isto sera objeto de novo artigo mais adiante...Qualquer duvida ou sugestao, fale comigo: dellabetta@terra.com.brAPELO ECOLOGICOMuitas empresas preocupadas com o meio ambiente, adquirem portas apenas de fabricantes que garantam a procedencia da materia prima de areas de reflorestamento, certificadas, cujo ciclo de producao na fabrica tambem nao agrida o meio ambiente O APARTAMENTO E O SOL Compra do apartamento na planta...No local de seus sonhos, nas condicoes de pagamento que cabem no seu bolso, mas.....Algumas escolhas de apartamento na planta sao feitas baseados na eminente "vista" que se tera a partir das janelas, terracos e varandas gourmet.Realmente este fator e importante, porem nao menos importante e atentar para alguns outros fatores, que mais cedo ou mais tarde, irao te incomodar, tais como: ruidos na zona baixa (viario e area de lazer), ruidos da cidade na zona alta e, dentre varios outros, vou destacar hoje a "INSOLACAO E SOMBREAMENTO"Para implantar uma torre de apartamento (ou varias) no terreno, o empreendedor deve seguir parametros da legislacao com relacao a afastamentos, alturas e etc.Em torres com mais de 1 apartamento por andar, sempre um