de produtos verdes. Tais estrategias visam aumentar a produtividade, enquadrar as empresas na legislacao vigente, melhorar a imagem institucional, garantir a lucratividade no processo produtivo por meio da oferta de produtos diferenciados e, principalmente, influenciar a decisao de compra dos consumidores. (5).A fim de atender a consumidores preocupados com o meio ambiente e frente a necessidade de garantir-lhes qualidade de produto com baixo impacto ambiental, e levando em consideracao que a construcao civil e responsavel por impactos significativos causados ao meio ambiente, surgiram as certificacoes verdes. Estas certificacoes sao formas de avaliacao expressa por meio da emissao de pareceres a edificios que, dependendo de sua adequacao a criterios e pre-requisitos propostos por tais instrumentos, podem alcancar o status de causadores do minimo de impacto ambiental possivel.Edificio Eldorado Business Tower, projeto do escritorio Aflalo & Gasperini ArquitetosFoto Daniel Ducci Tais sistemas de certificacao sao aplicados em diversos paises e tem por objetivo avaliar o projeto, a obra e a manutencao dos edificios; porem, (...) todos estes sistemas concentram-se exclusivamente na dimensao ambiental da sustentabilidade (6). Um edificio a fim de atingir o qualificativo de sustentavel deveria considerar tambem a sua interacao, como proposta arquitetonica e urbanistica, com o meio ambiente; aspectos sociais e economicos envolvidos na producao do espaco arquitetonico deveriam, da mesma forma, fazer parte do universo da avaliacao da sustentabilidade (7). O conceito de sustentabilidade contempla essa complexidade de determinantes, o que leva a indagar se a certificacao e instrumento suficiente para avaliar a sustentabilidade de uma edificacao.Um empreendimento se torna realmente sustentavel quando atinge equilibrio entre atendimento de demandas voltadas ao ambiente fisico, processos economicos e necessidades sociais, ao considerar o chamado tripe da sustentabilidade (8), pois ao contemplar a incorporacao de solucoes arquitetonicas voltadas a essas tres dimensoes, a construcao pode se tornar instrumento de melhoria da qualidade de vida do individuo e comunidade.Edificio Eldorado Business Tower, projeto do escritorio Aflalo & Gasperini ArquitetosFoto Daniel Ducci No contexto das preocupacoes com a sustentabilidade, a certificacao LEED, uma avaliacao pautada em criterios classificatorios relacionados em um checklist, concede pontuacao ao empreendimento dependendo do atendimento a criterios previamente estabelecidos. Dependendo da pontuacao atingida, o empreendimento pode ser certificado, atingindo os niveis prata, ouro ou platina.O Processo de Certificacao do Edificio Eldorado Business TowerCriada em 1998 nos Estados Unidos (9) a certificacao LEED vem sendo aplicada em varios paises, sendo reconhecida em todos eles como um indicador de qualidade. A certificacao LEED C&S (for Core & Shell) essencialmente avalia e reconhece solucoes e tecnologias que em tese contribuiriam para tornar as construcoes sustentaveis, identificando essas solucoes no projeto e na obra, cuja aplicacao teria por finalidade a reducao de impactos ambientais advindos da edificacao. Sao avaliados o corpo do edificio, todas as areas comuns e fachadas.Eldorado Business Tower foto da fachada frontal com a grela estrutural e vedacao diferenciada de vidroFoto Mariana Feres dos Santos, obtida em visita tecnica realizada em 16.03.2011 O primeiro edificio da America Latina a receber certificacao LEED foi uma agencia do Banco Real, na Granja Viana, em Sao Paulo, em 2007. Hoje existem 23 empreendimentos certificados pelo