de higiene e conservacao, de uso comercial, sito a na XXXXXXXX,Cidade - UF, pelo prazo de a partir de XX/XX/20XX, com termino previsto para XX/XX/20XX.1.1 Sao, tambem, objetos da locacao todos os instrumentos necessarios para oexercicio da atividade comercial do lava jato, de propriedade do ARRENDADOR,ora relacionados:02 Motores Bomba Dagua;01 Compressor;01 Aspirador Industrial.1.2- A manutencao dos equipamentos acima relacionados, objeto tambem do presentecontrato, e de total responsabilidade do ARRENDATARIO.1.3- O ARRENDATARIO deve manter os equipamentos acima relacionados seguro, sendode sua total responsabilidade todos os danos, roubo, ou perda dos equipamentos.1.4- O objeto da presente locacao, o LAVA JATO, encontra-se situado dentro doestabelecimento comercial, ora denominado ARRENDADOR, no endereco especificadono preambulo do contrato.2.- O aluguel ajustado entre as partes corresponde ao valor de R$ X.XXX,XX (valorpor extenso), com vencimento antecipado, excetuando a primeira parcela que teracarencia de 01 mes para o pagamento.2.1 O pagamento dos alugueis sera feito na sede do ARRENDADOR, nesta cidade, atea data de vencimento acordada, sob pena de incorrer o ARRENDATARIO em multa de2% (dois por centro) sobre o valor do aluguel mensal, mais correcao monetaria ejuros de mora pelo periodo de atraso.3. O ARRENDATARIO arcara com o pagamento de todos os impostos e taxas, seja deque natureza for que incidam ou venham a incidir sobre o LAVA JATO e eventuaismultas decorrentes do inadimplemento ou atraso nos respectivos pagamentos e,ainda, por todas as despesas decorrentes do empreendimento.4.- Ficarao a cargo do ARRENDATARIO as obras que forem exigidas pelas autoridadesmunicipais e sanitarias relativamente a seguranca, conservacao e higiene do LAVAJATO. O ARRENDATARIO podera, ainda, realizar benfeitorias e modificacoes noimovel desde que com previa anuencia, por escrito, da ARRENDADOR, nao lhecabendo, porem, qualquer indenizacao ou retencao em funcao das mesmas.5.- O ARRENDATARIO se obriga, durante todo o periodo em que permanecer no LAVAJATO, a zelar pela perfeita conservacao e limpeza do mesmo, efetuando osreparos necessarios e arcando com os custos decorrentes destes.6.- Quando findo ou rescindido o presente contrato de locacao, cabera ao ARRENDATARIOrestituir o LAVA JATO em condicoes adequadas de uso, pintura, conservacao,higiene e manutencao.7.- Ao termino da locacao, se houver danos ou deterioracoes no LAVA JATO, o ARRENDATARIOdevera providenciar os devidos reparos. Se assim nao proceder, o ARRENDADORpodera mandar executa-los as expensas do ARRENDATARIO, que, enquanto nao concluidos esses servicos,continuara obrigado ao pagamento dos alugueis e encargos que se vencerem, mesmoque nao esteja ocupando o LAVA JATO.8.- As benfeitorias, eventualmente realizadas pelo ARRENDATARIO no imovel seraocedidas gratuitamente ao ARRENDADOR, sem qualquer reembolso ou compensacao noaluguel.9.- O prazo de locacao do LAVA JATO e seus instrumentos, sera de XX (xxxxxxxxxxxxxxxx)a partir da assinatura do presente contrato.10.- Findo o prazo da locacao, as partes com anuencia expressa, poderao reajustara renovacao do contrato, por periodo maior ou menor.11.- A presente locacao destina-se exclusivamente para o desenvolvimento eexercicio da atividade comercial de LAVA JATO, vedada qualquer alteracao destadestinacao.12.- Em caso de inadimplencia do ARRENDATARIO por 30 dias, ou descumprimento dequaisquer das obrigacoes do presente instrumento, o contrato se rescindiraautomaticamente, apos a notificacao efetuada pelo ARRENDADOR, devendo o LAVAJATO e seus instrumentos, serem devolvidos aos proprietarios do estabelecimentocomercial. 13. Qualquer dano ocorrido aos veiculos