Projeto de lei pede notificacao do fiador em caso de atrasoExtra, 21/ago Comissao de Defesa do Consumidor aprovou, na ultima quarta-feira, um projeto que obriga o proprietario do imovel alugado a notificar o fiador, quando o inquilino deixar de pagar dois alugueis consecutivos. O texto altera a Lei do Inquilinato (8.245/ 1991) e substitui os projetos de lei 2.074/1999 e 4.459/ 2001, de autoria do deputado Jaime Martins (PR-MG) e da ex-deputada Alcione Athayde (RJ), respectivamente, que solicitavam a mesma medida, mas com prazos diferentes. A proposta, apresentada pela deputada Iracema Portella (PP-PI) tambem vetou o projeto principal da votacao (PL 693/1999), que pedia o fim da exigencia de fiador nos contratos de locacao de imoveis. O PL 693 e seus anexos serao analisados pela Comissao de Constituicao e Justica e de Cidadania (CCJC) e, se aprovados, nao precisam passar por plenario.fonte: ADEMI-RJ Precos sob controleExtra, 21/ago O governo federal pretende lancar, por decreto, o indice de Precos de Imoveis no Brasil ate o fim do ano. O indicativo sera desenvolvido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatistica (IBGE), em parceria com a Caixa, e tem por objetivo acompanhar a evolucao dos precos de unidades residenciais nas capitais brasileiras, alem de detectar possiveis bolhas.fonte: ADEMI-RJ Mercado imobiliario chegou ao equilibrio, mas demanda e credito devem manter precos em leve alta, dizem especialistas. Olivia Alonso, iG Sao Paulo | 25/07/2011 05:32Em diversas cidades brasileiras, o aumento dos precos dos imoveis virou conversa de bar. Quando encontrava os amigos, alguem acabava comentando sobre a vontade de mudar de casa ou de comprar um apartamento e reclamava dos precos altos em diversas cidades, diz a economista Rafaela Laguna, de 30 anos. De fato, os precos de casas e apartamentos subiram em varias regioes do Brasil, puxados principalmente pelo facil acesso ao credito e o crescimento economico do Pais. Mas, agora que o momento de disparada passou, as perguntas sao outras: Sera que os precos vao continuar subinto tanto? Esse e um bom momento para comprar imoveis?. Foto: Pedro Kirilos/Riotur Regiao sul do Rio de Janeiro: mercado imobiliario da cidade seguira aquecidoPara especialistas, o mercado imobiliario brasileiro chegou a um equilibrio. Atingimos patamares de comercializacao equilibrados com a situacao do Pais e a niveis de precos equilibrados com o bolso do consumidor, afirma Joao Crestana, presidente do Secovi-SP. Depois do forte crescimento do setor em 2010, agora o momento e de acomodacao, acrescenta Ricardo Almeida, professor de Financas do Insper. Segundo ele, isso e resultado dos esforcos do governo para a contencao do credito na economia para o controle da inflacao. Os precos dos imoveis sobem conforme a concessao de credito, afirma.A acomodacao do mercado imobiliario nao quer dizer, entretanto, que os precos vao cair. Assim, nao vale a pena ficar esperando uma bolha para comprar o tao sonhado apartamento. Quem ficar esperando uma bolha estourar por quatro anos, tera morado mal por quatro anos, diz Almeida.Tambem pode valer a pena, em alguns casos, comprar um segundo imovel para alugar para terceiros e ter uma renda extra, ou entao pensando na aposentadoria, segundo os especilistas. "Muitas