Sobre a discussao da possibilidade ou nao da aplicacao do CDC aos contratos de locacao, segue este texto abaixo enviado por uma colega e muito interessante.Vale a pena parar para dar uma lida......O contrato de locacao imobiliario residencial urbano sob a otica do Codigo de Defesa do ConsumidorRodrigo Cesar Faquim - Elaborado em 03/2013.Aplica-se o Codigo de Defesa do Consumidor aos contratos imobiliarios de locacao urbanos diante da lei especifica do inquilinato? Podem os dois diplomas legais coexistirem para uma melhor distribuicao do direito?ResumoO presente texto aborda de forma singela o contrato de locacao imobiliaria residencial sob a egide do Codigo de Defesa do Consumidor (Lei 8.078/90) e sua aplicabilidade nos referidos contratos, que passaram a ter legislacao especial, a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), posteriormente a entrada em vigor do CDC.Demonstra-se sinteticamente, as correntes doutrinarias e jurisprudenciais sobre o assunto, que, por serem conflitantes, vem produzindo muitas polemicas a respeito de sua da aplicacao ou nao.Busca ainda, analisar estes dois institutos do ponto de vista do principio do dialogo das fontes, onde foi possivel a conclusao, com o devido respeito as doutas opinioes em contrario, de que o Codigo de Defesa do Consumidor, sem a menor duvida, e plenamente aplicavel aos contratos residenciais de locacaoPalavras-chave: contrato, locacao imobiliaria residencial, codigo de defesa do consumidor, Lei 8.078/90, lei do inquilinato, Lei 8.245/91, CDC.Sumario:1 INTRODUCAO.2 DO CONTRATO IMOBILIARIO DE LOCACAO RESIDENCIAL URBANO.3 DA APLICACAO OU NAO DO CODIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR AO CONTRATO IMOBILIARIO DE LOCACAO RESIDENCIAL URBANA.3.1 DA APLICACAO DO CDC AO CONTRATO IMOBILIARIO DE LOCACAO RESIDENCIAL URBANO SEGUNDO A DOUTRINA.3.2 DA APLICACAO DO CDC AO CONTRATO IMOBILIARIO DE LOCACAO RESIDENCIAL URBANO SEGUNDO A JURISPRUDENCIA.3.3 A TEORIA DO DIALOGOS DAS FONTES COMO UMA DAS BASES A APLICACAO DO CDC AOS CONTRATOS DE LOCACAO IMOBILIARIO RESIDENCIAL URBANO.3.4 O CODIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR COMO NORMA COMPLEMENTADORA DA CONSTITUICAO FEDERAL (ARTIGO 5o, XXXII, DA CF), ADQUIRINDO STATUS CONSTITUCIONAL. CDC QUE NAO PODE SER DERROGADO PELA LEI DO INQUILINATO, DEVENDO SER APLICADO AOS CONTRATOS DE LOCACAO RESIDENCIAL.4 CONCLUSAO. BIBLIOGRAFIA1. INTRODUCAOA cada dia que passa, nossa sociedade passa por inumeras transformacoes em todos os seguimentos.O que tem nos chamado a atencao e a alta expansao do mercado imobiliario, que vem gerando uma padronizacao nos contratos locaticios e a ideia da aplicacao da lei consumerista, ante a desigualdade das partes contratantes, justamente pela ausencia de flexibilidade das clausulas contratuais.Nao se pode olvidar que diante da modernidade tecnologica, os contratos em geral tiveram uma padronizacao, dificultando a negociacao das suas clausulas, muitas delas abusivas, as quais fatalmente acabam prejudicando a parte mais vulneravel da relacao contratual, gerando desequilibrio.Desta maneira, ha de ser perseguida pelos operadores do direito a igualdade contratual, um contrato mais justo e que reprima as clausulas abusivas por parte dos fornecedores aos consumidores, no presente caso, o Codigo de Defesa do Consumidor (Lei 8.078/90) e o exame da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), sendo esta, lei especial e posterior ao CDC.Observa-se que nao e raro, o profissional do Direito deparar-se com uma serie de comandos legislativos, o que o leva a nem sempre encontrar