Localizacao: Rua Chabad, Jardins, SP Empresa: ManajuArquiteturaEmpreiteiro: Mario AugustoAno da obra: 2003Fotos: Arq. Nanci JustinianoEmpleno bairro dos Jardins, rua Chabat, paralela com a rua Oscar Freire, ocliente adquiriu um imovel centenario, construcao superada; alicerce detijolinho de barro com assentamento de massa mista, ora posolito, ora a propriaargila; uma edificacao assobradada, totalmente comprometida com cupins,colocando em ruinas o telhado e a caixilharia; grandes focos de umidade, tendotoda a estrutura comprometida. Antes da intervencaoO primeiro passo foi desmontar o telhado e fazero escoramento total interna e externamente com pontaletes de eucaliptos eescoras metalicas, em seguida retiramos todo o reboco e fizemos as perfuracoesdas brocas enraizando as sapatas corridas e os pilares estruturais que subiramentre as paredes, atravessando vigas onde foi demolida a laje antiga para darlugar ha uma nova laje. Montamos 02 lajes trelicadas deixando um vaolivre com 8m de largura, sendo uma para servir de cobertura para o piso terreoe piso para o 1o pavimento e a segunda laje cobrindo o 1o pavimento e servindode piso para o 2o pavimento, onde montamos um escritorio e uma suite paraatender o proprietario. A cobertura do edificio foi feita com placas de ardosiaverde.Materialmente atendemos o gosto do proprietarioque desejava o uso de materiais de altissima qualidade, entao optamos pelopredominio das pedras como o porcelanato branco usado nas areas molhadas; omarmore travertino foi colocado em todo o no piso e nas escadas e nas soleirase rodapes usamos o marmore carraraNaarea externa fizemos uma edicula e no quintal um espelho d agua no meio dojardim sequenciado por mosaico portugues branco.Afachada do predio recebeu latao polido em todos os detalhes e pedra Miracema nopiso frontal e na calcada sem interrupcao de muro ou gradil, apenas umacorrente em aco carbono para delimitar as vagas de veiculos. Por escolha do proprietario, plantamosvegetacao em toda a fachada, opcionalmente unhas de gato e primavera. Localizacao: Guarulhos, SPExecucao: ManajuArquiteturaEmpreiteiro: Mario AugustoColaboracao: Militao LourencoFotos: Arq. Nanci Justiniano e Mario AugustoNaregiao metropolitana de Sao Paulo, um jovem empresario adquiriu um terreno comalgumas peculiaridades, entao fomos contratados para realizar uma obra moderna,simples, sem desperdicios e um tempo de execucao acelerado.Em um terreno de 10x25, ocliente desejava construir 1 sobrado nivelado com a rua, contendo ampla sala, cozinha, escritorio, lavabo, banheiro,01 quarto, 02 suites, sacadas, e 01 edicula com churrasqueira e quarto paraempregada. Entre a residencia principal e a edicula um espaco social para circulacaoe tambem servisse para guardar o carro, uma vez que o cliente nao queriagaragem nem frontal e nem subterranea.Antes da intervencaoDesafio:Alem de se tratar de umterreno com 4m acima do nivel da rua, era todo cercado por residencias antigas,construidas sobre a terra sem alicerce, apenas no tijolinho de barro. O primeiro passo foi fazer a remocao da terra eo calcamento das divisas, em seguida a analise do solo. A casa foi construida sobresapata corrida e enraizada com brocas onde nasceram os pilares estruturais.Utilizamos bloco de concretono terreo e no 1o pavimento bloco ceramico, ficando obra limpa, leve e segura. Obra realizada com sucessodentro de um prazo de 150 dias. Localizacao: Shopping Mega Polo Moda Ala MegaEmpresa: ManajuArquiteturaEmpreiteiro: Mario AugustoArquiteta: Nanci JustinianoAno da obra: 2010Fotos: