dependencia de empregada; 242,07m2 (andares 3;5;7;9;11;13;15;17;19;21;23;25;27).Cobertura duplex final 1 e 2; 5 suites mais dependencia de empregada;411,34m2; (andares 29 e 30).Cobertura duplex final 3; 4 suites mais dependencia de empregada;268,71m2; (andares 29 e 30).Vagas de garagem: 3 ou 4 vagas.Lazer: Piscina adulta com raia 20m e piscina infantil, sauna, salao de festas e espaco gourmet, salao de jogos, brinquedoteca, playground, academia.Tamanho do terreno: 1.784,16m2.Acabamento: Piso todo em porcelanato, bancadas da cozinha e banheiro em granito, churrasqueira a carvao na varanda, banheira na suite master, venezianas de enrolar com pintura eletrostatica branca.Previsao para: Aspiracao de po central; split nas suites e sala; home theater (tubulacao seca), ponto de projetor no teto e ponto para TV de plasma na parede; preparacao para sistema de agua quente central independente para cada apto; acesso point wirelles padrao 802.11 b/g no quadro de entrada de sistemas de comunicacao do apto; preparacao para instalacao de central telefonica de PABX.O que vem entregue equipado e decorado: Area comum toda equipada e decorada conforme memorial descritivo.Sistema de energia fotovoltaica (captacao de energia solar) para luminarias dos subsolos. Sistema de automacao na area comum, como controle de iluminacao, irrigacao de jardins, ligacao de fontes/espelho dagua e etc. Sensores de presenca no hall dos aptos. Piscina adulta aquecida. Torneiras da area comum com acionamento automatico.Seguranca; circuito interno de TV com gravacao digital e colorida de imagens, serao entregues 3 cameras, 1 na guarita e 2 na entrada de veiculos e previsao para pontos futuros. Cerca pulsatil monitorada 24 horas com a central de alarmes. Botoes de panico e controle de guarda em caso de tentativa de invasao. Guarita com vidros blindados. Controle de acesso com fotos digitalizadas; a portaria sera entregue com computador, software de controle de acesso e micro camera digital para controle de acesso pela identificacao visual. Elevadores sociais codificados, com acionamento biometrico ou por cartao.Obs: Portaria social com pulmao de acesso para pedestres. Medidores individuais de agua e gas. Hall social privativo para cada final de apto.Palais du ParcConstrutora : Opus e Terral.Localizacao: Av. Americano do Brasil, Setor Marista.Area de lazer: Salao de festa, espaco gourmet, salao de jogos infantil, piscina adulto com raia de 25mts (aquecida), sauna, fitness, brinquedoteca, praca das flores, espaco grill, playground, praca do aroma.Composicao do aparamento:04 suites tipo e duplex, 05 suites cobertura triplex.Area comum: Entregue mobiliada e decorada.Seguranca: Circuito interno de TV, pulmao de seguranca, guarita com vidros blindados.Automacao: Sistema de aspiracao de po central, sistema de audio e video, sistema de agua quente a gas, energia renovavel fotovoltaica, poco de infiltracao.Ar condicionado: Preparacao para ar condicionado split nas suites.Apartamento por andar: 02 apartamentos por andar.Quantidade de andares: 37 pavimentos ( 29 tipos, 14 duplex, terreo, 02 subsolos, 02 mezaninos e cobertura 01 duplex e 01 triplex``. Metragem apartamento tipo: Tipo 252,45m2, duplex 317m2.Cobertura: Duplex 392,01m2, triplex 543,97m2.Piso sala de estar: Porcelanato 1,20x0,60 cm.Acabamento cozinha: Porcelanato 0,60x0,60cm.Piso dos quartos: Porcelanato 0,60X0,60cm.Acabamento dos banheiros suites: Piso porcelanato e revestimento ceramica.Estilo de fachada: ModernaAcabamento fachada: Aluminio composto, pintura texturizada, pele de vidro, piso porcelanato.Valor estimado condominio: R$500,00 a R$600,00Vagas de garagem: Apartamento tipo 03vagas, duplex