das infiltracoes encontradas nas unidades habitacionais e nas areas comuns do Condominio em comento.Relativamente as fissuras, tanto a CAIXA como a CONNIVEL refutaram tratar-se de vicio construtivo, embasadas em laudo tecnico de engenheiro que contrataram para estudar as rachaduras, cuja copia foi acostada as fls. 159/161. Ali se concluiu que as fissuras encontradas na obra vistoriada nao ultrapassam 0,1 mm, estando dentro dos padroes de valores de abertura, de modo que nao indicam colapso estrutural da obra nem influenciam na sua qualidade e durabilidade.Nao obstante esse resultado, a ja referida vistoria realizada pelo CREA (fls. 339/340 dos autos em apenso) constatou sim a excentricidade das fissuras existentes nas lajes dos apartamentos, destacando que uma delas podia ser vista no piso do andar superior.Do mesmo modo, na inspecao realizada pelo Corpo de Bombeiros no local, a pedido da ATMIPAR-RN, a existencia das fissuras foi ressaltada pelo engenheiro civil responsavel pela vistoria (fls. 371/376), que apontou que a presenca de infiltracoes no local onde aquelas se encontravam afetava a instalacao eletrica do Residencial, podendo causar principio de incendio.Ademais, o primeiro laudo preliminar apresentado pelo perito designado pelo Juizo (fls. 544/556) igualmente apontou para a existencia de grandes fissuras nas unidades do empreendimento, bem assim nas areas comuns. De fato, registrou-se no documento que:"Nas areas internas pode-se observar um fato, do ponto de vista estrutural, no minimo curioso. A existencia de fissuras transversais nos corredores de todos os blocos. Surpreende o fato pela existencia de juntas de dilatacao proximo ao local e as fissuras geralmente sao explicadas por dilatacoes termicas de produtos com coeficientes termicos diversos, mas, tais variacoes, deveriam ser absorvidas pelas juntas de dilatacao.(...)Tratando-se dos pisos faz-se mister uma analise mais detalhada das condicoes estruturais dos predios em funcao das inumeras fissuras existentes, tanto nos corredores quanto dentro dos apartamentos, com atencao especial aquelas localizadas nas extremidades de alguns ambientes."Tambem no segundo laudo preliminar apresentado pelo perito judicial (fls. 641/648), restou destacado o grave problema das fissuras existentes nos pisos das unidades habitacionais do Residencial Sampaio Correia, merecendo transcricao os trechos do relatorio que dizem respeito a tal defeito. Vejamos:"3 - quanto as fissuras dos pisos, tanto na area interna dos apartamentos quanto nos corredores, pode se observar que algumas providencias foram tomadas sem, no entanto, haver conclusao dos servicos dado que ainda nao houve a reposicao das ceramicas retiradas para o efetivo conserto;4 - tambem vale destacar que em alguns casos, mesmo havendo a retirada da ceramica, o capeamento do piso, a base de argamassa de cimento, apresenta novas fissuras;(...)Quanto as fissuras apresentadas nos pisos e paredes nao podemos informar com seguranca que as medidas tomadas sejam suficientes para solucionar os problemas, pois no proprio piso recuperado, sem a reposicao da ceramica, ja podemos ver novas fissuras."Embora as vistorias realizadas pelo servidor do Juizo habilitado a tanto tivessem por escopo a verificacao do cumprimento, pelas res, da liminar deferida nos autos, nao se pode olvidar que ali restou assentado, em duas ocasioes distintas, a gravidade das fissuras presentes nas lajes, paredes e pisos das unidades habitacionais do Condominio em apreco, mormente daquelas