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ia pra Nova York agora esta indo para Miami. E esta fazendo negocios, nao so compras, afirma. Desde a crise de 2008, o numero de brasileiros que passaram a investir em imoveis na cidade aumentou mais de 500%, segundo o dono da BRG.CEOs, empresarios, executivos e ate funcionarios de empresas brasileiras que estao abrindo filiais estrangeiras estao se mudando para Miami. Isso fez a procura por casas e apartamentos para morar aumentar, bem como o investimento em imoveis comerciais, de temporada e aluguel. Tambem e grande o numero de brasileiros que moram em Miami porque trabalham em bancos e foram transferidos. Trata-se da cidade americana com a maior concentracao de bancos internacionais. E, com a crise americana e a supervalorizacao dos imoveis no Brasil sobretudo em Sao Paulo e Rio de Janeiro , vale mais a pena ter um apartamento la do que aqui. Investidores que tem muitas propriedades ja estao comecando a vender imoveis no Brasil para comprar em Miami, diz Matias Almeida. Principalmente pela comparacao com o que se paga e o que se recebe. O empresario da um exemplo. Em Downtown (centro), um apartamento que custa US$ 2,5 mil (R$ 4,7 mil cotacao de 25/11) o metro quadrado vem com eletrodomesticos top de linha, bons armarios, banheiro espacoso e acabamento de melhor qualidade se comparado a um de mesmo preco em Sao Paulo. Sem contar a localizacao, afirma. Na capital paulista, o metro quadrado num bairro nobre como a Vila Olimpia gira em torno de R$ 7,5 mil.Em Miami, um loft de 90 metros quadrados dos mais baratos, em localizacao boa, porem secundaria, sai por US$ 95 mil (R$ 179 mil). Em Sao Paulo, um loft de 48 metros quadrados em uma area nao muito valorizada de Santa Cecilia bairro central custa R$ 240 mil (fonte: Coelho da Fonseca). Com esses precos, ninguem duvida que Miami seja um otimo mercado para o brasileiro. Alem disso, existem varias formas de financiamento para estrangeiros. A mais indicada e financiar 50% do valor do imovel, mas e possivel chegar a ate 70%. Confira, abaixo, quem compra o que na praia mais famosa dos Estados Unidos.Perfil: CEOs com idade entre 40 e 45 anos que sao transferidos para Miami e se mudam com a familia.Classe: AAQue tipo de imovel procura: normalmente casas ou apartamentos que acomodam confortavelmente a familia e estejam localizados na praia. Os bairros mais procurados sao Coconut Grove, Coral Gables, Miami Beach e Bal Harbour. Quem se muda sem familia costuma preferir apartamento. Em Miami Beach, uma casa nas ilhas custa cerca de US$ 10 mil o m2, em frente a agua. Ja para imoveis que "nao estao na agua", ainda que estejam perto da praia, o m2 custa entre US$ 6 mil a US$ 7 mil.Perfil: executivos do mercado financeiro que preferem morar perto do trabalho e profisionais jovens e solteiros.Classe: AAQue tipo de imovel procura: apartamentos na regiao da Avenida Brickell, que e onde se concentram os bancos. Ali e possivel encontrar todos os tipos de imoveis, mas os executivos procuram os condominios que oferecem mais conforto. Ha
desde apartamentos que custam US$ 2,7 mil/m2 ate US$ 8 mil/m2.Perfil: jovens que vao trabalhar em empresas com filial em Miami, na maioria das vezes solteiros. Provavelmente ja tinham imovel proprio no Brasil.Classe: ABQue tipo de imovel procura: apartamento de um dormitorio ou dois dormitorios em areas como Downtown, ao lado da Avenida Brickell, e tambem Midtown. Os imoveis comecam em US$ 2 mil dolares o m2 e vao ate US$ 5 mil.Perfil: investidores que estao vendendo imoveis no Brasil para comprar em Miami. Sao pessoas com muitas propriedades. Elas nao moram em Miami, mas possuem casas em varios lugares do mundo e as usam como base. E geralmente nao gostam de alugar para terceiros.Classe: AAQue tipo de imovel procura: apartamentos que geram menos manutencao, ja que a pessoa esta sempre em transito, mas sao apartamentos de altissimo padrao. Ha tambem quem compre propriedade comercial para locacao. Os imoveis sao sempre na praia porque, ao se investir em imovel de altissimo padrao, recomenda-se que ele seja "pe na areia". A medio prazo, valoriza mais e a revenda e mais facil, ja que a vista e perfeita. Varia de US$ 5 mil/m2 a US$ 26 mil.Perfil: clientes atras de apartamentos que, quando vazios, sejam uma fonte de renda aos proprietarios. Essas pessoas querem ter um imovel em Miami, mas nao desejam ter despesas.Classe: AQue tipo de imovel procura: imoveis em condo-hotel, tipo flat. O proprietario usa quando esta na cidade e, quando nao esta la, deixa a disposicao no pool do condominio para alugar. Tem desde a versao studio a apartamentos de tres dormitorios. O preco tambem varia bastante: de US$ 240 mil a US$ 6 milhoes.
em dinheiro na hora que precisarmos ou desejarmos.Vamos abordar algumas das alternativas de investimentos em imoveis e seus riscos.Participar do inicio de uma incorporacao e sair no auge. Os investidores iniciais viabilizam o empreendimento e inicio das obras. Apresenta potencial de ganho elevado, porem associado ao risco de insucesso do projeto. Investir para locacao residencial: a rentabilidade media esta por volta de 0,7% ao mes sobre o valor investido, proximo da Caderneta de Poupanca. Neste caso os riscos principais sao a inadimplencia dos inquilinos e o periodo de desocupacao quando da troca destes. Flats: Setor esta com excesso de oferta, os indices de ocupacao estao baixos. O investimento foi depreciado. Hoteis economicos: grandes grupos internacionais estao investindo e criando parcerias com investidores com participacao na venda ou locacao do empreendimento. Este modelo vem tendo sucesso no Pais e no exterior. Fundos imobiliarios: permitem o acesso de pequenos investidores, a partir de R$ 1.000,00 em alguns deles, tambem tem em carteira diferentes empreendimentos, que podem ser hospitais, predios comerciais, shopping's, etc., facilitando a diversificacao de investimentos. Outro aspecto a se analisar nestes fundos e sua baixa liquidez, mesmo para alguns deles com cotas negociada em bolsa de valores. Fundos de Direitos Creditorios - FIDC: e a nova alternativa neste mercado. destinados a grandes investidores, sao fundos com ativos representados por recebiveis imobiliarios, originados de financiamentos ou contratos de locacao. Tambem esta regulamentada a modalidade FIDC-PIPS que atuara em projetos de interesse social e permitira investimentos a partir de R$ 3.000,00. Nestes fundos o investidor devera analisar com atencao as garantias em relacao a inadimplencia dos mutuarios.Nao deixe de acompanhar o retorno dos investimentos em imoveis como uma modalidade de investimento, assim como faz com outros ativos (fundos, acoes, etc.); lembre-se que no investimento em imoveis ha taxas e tributos especificos como ITBI, corretagem, IPTU, etc. Antes de investir neste mercado, procure um especialista que o oriente na analise do investimento.
Hehehe, acho que entendo um pouco sobre isso, e por esse motivo, resolvi compartilhar algumas ideias sobre esse tema com aqueles que seguem o blog. A conclusao que cheguei foi que relacionamentos me deixam tenso... (hihi). Com o passar do tempo, as pessoas nao se contentam mais em viver felizes sozinhas, e acabam por procurar outro alguem para compartilhar suas alegrias e tristesas. Assim comecam os relacionamentos. Um grande problema que as pessoas enfrentam e que elas, ao comecar se relacionar com outra pessoa, acabam deixando por responsabilidade desta, a sua felicidade. Digo a todos, que esta e a maior ilusao, e a maior causa dos fins dos relacionamentos. As pessoas esquecem que na realidade a felicidade esta dentro de cada um, e e esta que deve ser compartilhada. As vezes, as pessoas criam mascaras, a molde do que seu parceiro(a) deseja. Acabam se iludindo e iludindo o outro. E assim as coisas vao bem, ate que as mascaras caem, e percebemos a realidade que existia em cada um. Sorte nos relacionamentos onde essas mascaras caem cedo, e as pessoas tem tempo de decidir se aceita a pessoa que esta ao seu lado da forma como ela e, ou nao. Ja vivi alguns(hihi) relacionamento, sei de muitas coisas que podem acontecer em um namoro, passei por varias situacoes, varios periodos diferentes. So que relacionametos sao relacionamentos. Algo que aprendi com o tempo e que algo que deve prevalecer em qualquer circunstancia e o respeito. Respeito e uma das palavras chave na vida! Respeito a tudo e a todos e a chave para uma boa convivencia... Em um relacionamento, nunca deixem acumular pequenas coisas, pensamentos e palavras nao ditas vao se acumulando com o tempo, e aos poucos vao se transformando em algo grande que enche o coracao de magoa, e faz com que as pessoas percam parte de sua sensibilidade e seu senso comum. E por fim, pode chegar ate a ser o motivo do termino de outro relacionamento. Em um relacionamento, tudo deve ser valorizado... Gestos, palavras... tudo vale para um crescimento em comum. So devemos cuidar para nao se precipitar, pois cada um tem uma percepcao diferente de valores de gestos e palavras o que significa que algumas pessoas valorizam mais e outras nao. Dizer que voce ama alguem que conheceu a pouco, as vezes por exemplo, e algo precipitado. Pois voce nao pode amar alguem que voce mal conhece. Voce acaba nao amando a pessoa e sim quem ela parece ser. E isso faz toda diferenca, pois nem todos sao como parecem. Sao poucas as pessoas constantes, que sempre sao iguais em todas as circunstancias e com todas as pessoas. E tudo isso leva a ilusoes, que quando quebradas, trazem tristeza e sofrimento. Para terminar com um conselho do que e e para mim, o segredo de um bom relacionamento: - Seja acima de tudo voce mesmo. Doa a quem doer, voce so sera feliz consigo, quando encontrar alguem que te aceite da forma que voce e. Nao vale a pena mudar por ninguem. Voce perde sua essencia e
se torna alguem sem personalidade, uma marionete ou um brinquedinho. Procure a felicidade dentro de voce! E se as coisas estao como estao, e porque voce acabou deixando elas ficarem assim! Entao nao culpe ninguem! Um grande abraco a todos e ate a proxima!
Bom pessoal, gostaria de compartilhar com voces duas montagens feitas por mim e por minha irma (Amanda): E para aqueles que querem ter sua montagem postada no blog, mande um e-mail com a montagem para: alex.ts@hotmail.com.br Grande abraco a todos :D Recebi um E-mail legal e resolvi compartilhar com vcs! Vamos relembrar... A infancia dos Anos 90 Nao existia Orkut; Garotos de 13 anos usavam roupas recomendadas pela mae; Mc Donalds custava R$ 4,50; Biscoito Fofy existia; Meninas de 11 anos brincavam de boneca; Meninos de 13 anos assistiam Cavaleiros do Zodiaco; Existia Chiquititas e nao Rebeldes; Plutao ainda era um Planeta; Festas de 15 anos nao eram eventos/shows; As musicas tinham coreografia; Tenis de luzinha era essencial; Kinder Ovo era 1 real; Quem nao lembra do chocolate da Monica? Pessoas REALMENTE se conheciam e nao por Orkut; Maquiagem era coisa de gente grande; Fotos nao eram tiradas para serem colocadas no orkut e sim para recordarem um momento; Pra saber da vida de alguem so lendo os cadernos de recordacao e questionarios que faziamos; Criancas tinham Bichinho Virtual TAMAGOSHI e nao Celular; Nao existiam emos; Se mandava cartinhas pra dizer que amava e nao emails ou scraps; Merthiolate ardia; Comprava varios biscoitos da Elma Chips so pra pegar o Tazo; Dava prazer de ficar em casa aos Domingos so pra ver TV; Quem nunca telefonou usando ficha neste telefone; Caneta 10 cores; Balas Juquinha,xaxa...; Atari; BATE-BATE; Jaspion; Garrafas dos refrigerantes; Geloucos COCA-COLA; Piroscoptero; Kichute; MORANGO DO AMOR - BRILHO LABIAL; Um Tempo que nao volta mais.... Era tao bom.... Apresendo aqui uma montagem que fiz para minha parceirinha Blogueira Joh Cordova (http://joohcordova.blogspot.com/): E uma montagem Bonus: Abraco a todos :D Aaaaaaa.... Amor... Palavra tao simples, que complicamos tanto. Nao sei se sou o cara certo para falar sobre isso, nas achei um tema interessante. O que e o amor para voce? Bom... a visao de amor varia para cada um, vou mostrar um pouco do amor em meu ponto de vista... Amor e algo que nos faz querer estar sempre com a outra pessoa, nos faz pensar nela em momentos estranhos, sentir falta de coisas nao vividas. O amor nos faz ter ideias malucas, insanas... Vontades estranhas! O amor nos faz sentir que esta tudo bem, que tudo e simples... Amor pode ser sinonimo de felicidade! Amor nao e algo egoista, e uma felicidade mutua. Uma troca de experiencias e alegrias! Amar nao e simplesmente querer uma pessoa, e sim querer ver e fazer essa pessoa feliz, ser feliz junto a ela. O que temos que ter sempre em mente e que: A paixao nos cega, o amor nos torna lucidos! Pense nisso! Grande Abraco a todos. propagandas publicidades carros de som e trio eletricos: Publicidades carros de som: Publicidades em carros de som Propagandas movel Servicos de propagandas volantes Propagandas em carros de som Faca seus anuncio... Lava a seco de sofas bancos de carros: Lava a seco de sofas em Guarapari: Lavamos sofas em Guarapari ES Telefone de lava secos em Guarapari (27)999625794 Ligue e agende Lavamos na sua
dramatica aos pes do Calvario que comovente narra Sao Joao naquele capitulo XIX, 15 : De pe, aos pes da cruz de Jesus, estavam a Sua Mae, a irma de sua mae, Maria de Cleofas e perto dela o discipulo que ele amava. Sao Joao Crisostomo, sobre, descreve: Quem estivesse no Calvario veria dois altares, onde se consumavam dois grandes sacrificios: um era o Corpo de Jesus, o outro o Coracao de Maria! Maravilhados com tamanha exposicao do Boca de Ouro, a nossa participacao na Eucaristia, o que ousamos falar comunhao, deve ser qual a atitude de Maria Santissima. Nossa vida no Altar do Senhor tambem se esparrama como que oblacao e tao somente quando nos identificamos com o Filho de Deus que Se nos Da, por inteiro, a Fracao do Pao, podemos pedir como aquela turba, quando Jesus falara sobre o Pao da Vida: Da-nos, Senhor, sempre desse pao! (Jo VI). A Eucaristia que como bem se referiu o Doutor Angelico, Santo Tomas de Aquino, sobre o qual todos os outros sacramentos estao ordenados, deve ser para o cristao o que Ela e para a Igreja: cume! Dado as consideracoes, detenhamo-nos, agora, ao tema da Alianca que a Liturgia nos reserva. A mesma tambem recebe outro nome que muitas vezes a Escritura Sagrada menciona: pacto. Na paulatina economia da salvacao, Deus, revela-se e atraves da alianca estabelecia a presenca com o seu povo. Mostrava-Se e a partir dai Israel deveria escolher, como diz a Escritura, a vida. Recordemos a partir dos acontecimentos do Antigo Testamento: A criacao, com os nossos primeiros pais; quando da vinda do diluvio, pela queda, o Senhor Mostra-Se atraves da figura de um arco-iris a Noe; depois com Abraao ao lhe ordenar em deixar a Caldeia e a partir dai formar uma descendencia segundo a fe.Clarifica-nos assim que, na Revelacao, o Onipotente faz alianca com os seus. E, e nesta linha, que na plenitude dos tempos a Alianca nao e executada com meros simbolos, e, ate mesmo, uma expiacao com sangue alheio, como bem alude o autor sagrado da Carta aos Hebreus: [...] nao com sangue de bodes e bezerros, mas com o seu proprio sangue (cf. Hb IX, 15). Sangue e vida. A Escritura, sangue, e como se dissesse: empenhei-me de modo total e ate ao fim. Por isto, logo o Sangue de Jesus, derramado e o penhor da nossa salvacao- garantia de que no Sacrificio da Nova e Eterna Alianca, a culpa herdada foi redimida em Cristo e por Cristo no misterio de sua encarnacao, paixao, morte e gloriosa ressurreicao. Este dogma e encerrado no sacramento do Corpo de Cristo! E, com razao, podemos nos encostar ao Profeta Jeremias: Farei com eles uma alianca eterna!Por fim, ainda retomamos ao termo alianca para compreendermos as palavras proclamadas pela Liturgia, no Evangelho. Diferente de Sao Lucas e Sao Mateus, Sao Marcos relata a Instituicao da Santissima Eucaristia inserindo-a num acontecimento, que, de per si, nao se localiza como figura cronologica (o dia dos Azimos, quando se imolava o cordeiro pascal) apenas, mas sim e um modo de
ser entendido: as sombras antigas foram cessadas. Temos, no hoje, que e elemento para a teologia da memoria, o que as figuras antigas anunciavam, conforme proclama solenemente a Sequencia Lauda Sion, escrita por Santo Tomas de Aquino: Em tipos prefigurado, foi em Isaac imolado; no Cordeiro aos pais foi dado. E, no deserto, em mana. Com esta que e uma das ultimas estrofes podemos pensar nos gestos de Jesus. Seus discipulos perguntam-No: Onde queres que facamos os preparativos para comeres a Pascoa?. Vao, obedientes, ao mandato do Senhor!Aqui aquela pascoa como memoria do exodo do Egito, agora, ja e invalida. A Pascoa e Cristo todo no Pao e no Vinho tornados Eucaristia- Acao de Gracas. Prova-se quando diz o Evangelho: Enquanto comiam, ou seja, a lembranca dos seus pais, do sacrificio do cordeiro pascal, do mana caido do ceu, dou, Eu, a minha carne como verdadeira comida e meu sangue como verdadeira bebida! A Missa, irmaos, nao nasce na derradeira ceia, mas das palavras do Senhor que constituem a formula daquele propiciatorio Sacrificio: Tomai, isto e o meu corpo. (...) tomou o calice (...) Isto e o meu sangue, o sangue da alianca, que e derramado em favor de muitos. (cf. Mc XIV, 22 sg.) Na sublimidade do Augusto Sacramento, nossos intentos se convergem, como aos versos do literata Sao Jose de Anchieta, em sua poesia, Do Santissimo Sacramento:Oh que pao, oh que comida,Oh que divino manjarSe nos da no santo altarCada dia.Filho da Virgem MariaQue Deus Padre ca mandouE por nos na cruz passouCrua morte.E para que nos conforteSe deixou no SacramentoPara dar-nos com aumentoSua graca.Esta divina fogacaE manjar de lutadores,Galardao de vencedoresEsforcados.Deleite de enamoradosQue com o gosto deste paoDeixem a deleitetransitoria.Quem quiser haver vitoriaDo falso contentamento,Goste deste sacramentoDivinal.Ave Verum Corpus natum de Maria Virgine. Ao Senhor do Tempo e da Eternidade, o louvor e a imortalidade, gracas, nessa vida pelo Sacramento tao excelso e na outra a gaudiosa eternidade. Amem!_____________________________________________________________________*ANDRE FERNANDES OLIVEIRA, 28 anos de idade, e postulante na Ordem de Santo Agostinho(Provincia Agostiniana do Brasil), residindo no Seminario Santo Agostinho(Curitiba/PR). Cursa primeiro ano de Filosofia na FAE - Centro Universitario.
da natureza foram invertidas. O vidro em que foram encontradas possui mofo, enquanto a farinha se revelou mais refrataria do que o cristal.Em 1922 foram realizadas novas analises, por ocasiao da transferencia das hostias para um cilindro de cristal de roca puro, na presenca no Cardeal Giovanni Tacci e do Arcebispo de Siena, de Montepulciano, de Foligno e de Grosseto. Os resultados foram os mesmos. Ainda houve novas analises em 1950 e 1951. Em 5 de agosto de 1951, cinco dias antes da festa do milagre, o tabernaculo foi alvo de um novo atentado, desta vez com um objetivo bem definido: acabar com as hostias conservadas de modo sobrenatural. Os profanadores subtrairam o relicario de ouro e espalharam as particulas do milagre pelo chao da capela. Porem, o dano foi nulo, e menos de um ano depois foram expostas novamente num novo relicario especial, onde hoje podem ser adoradas. Durante uma visita pastoral efetuada a cidade de Siena, em 14 de setembro de 1980, assim se manifestou Joao Paulo II diante das prodigiosas hostias: E a Presenca! As milagrosas particulas permanecem na capela Piccolomini durante os meses de verao, e na capela Martinozzi nos meses de inverno. Os cidadaos de Siena realizam numerosos atos em louvor das Santas Hostias. Entre elas, a homenagem das Contradas, o obsequio oferecido pelas criancas que fazem a Primeira Comunhao, a solene procissao na festa de Corpus Christi, o septenario eucaristico de fim de setembro e a adoracao eucaristica no dia 17 de cada mes, em lembranca da recuperacao acontecida em 17 de agosto de 1730
Neste dia 29 de Junho, a Santa Mae Igreja celebra a Solenidades dos Santos Apostolos Pedro e Paulo, as colunas da Igreja. Apresentamos a seguir a historias destes santos tao importantes para nossa fe, o primeiro por ser a pedra sobre a qual Cristo edificou a sua Igreja, e o segundo como anunciador do Evangelho aos nao judeus.Sao PedroSao Pedro foi um dos doze apostolos de Jesus Cristo, segundo o Novo Testamento e, mais especificamente, os quatro Evangelhos. Segundo a Biblia, seu nome original nao era Pedro, mas Simao. Cristo mudou seu nome para , Kepha (Cefas em portugues, como em Galatas 2,11), que em aramaico significa "pedra", "rocha", nome este que foi traduzido para o grego como , Petros, atraves da palavra , petra, que tambem significa "pedra" ou "rocha", e posteriormente passou para o latim como Petrus, tambem atraves da palavra petra, de mesmo significado.A mudanca de seu nome por Jesus Cristo, bem como seu significado, ganham importancia de acordo com a Igreja Catolica em Mateus 16,18, quando Jesus diz: "E eu te declaro: tu es Kepha e sobre esta kepha edificarei a minha Igreja e as portas do inferno nao prevalecerao nunca contra ela". Jesus comparava Simao a rocha. Desta forma, Cristo, de acordo com a tradicao catolica, foi o fundador da Igreja Catolica, fundada sobre Simao Pedro e sendo-lhe concedido, por este motivo, o titulo de Principe dos Apostolos. Antes de se tornar um dos doze discipulos de Cristo, Simao era pescador. Teria nascido em Betsaida e morava em Cafarnaum. Era filho de um homem chamado Joao ou Jonas e tinha por irmao o tambem apostolo Andre. Simao e Andre eram "empresarios" da pesca e tinham sua propria frota de barcos, em sociedade com Tiago, Joao e o pai destes, Zebedeu.Possivelmente Pedro era casado e tinha pelo menos um filho. Sua esposa era de uma familia rica e moravam numa casa propria, cuja descricao e muito semelhante a uma vila romana, na cidade "romana" de Cafarnaum .Segundo o relato em Lucas 5,1-11, no episodio conhecido como "Pesca milagrosa", Pedro teria conhecido Jesus quando este lhe pediu que utilizasse uma das suas barcas, de forma a poder pregar a uma multidao de gente que o queria ouvir. Pedro, que estava a lavar redes com Tiago e Joao, seus socios e filhos de Zebedeu, concedeu-lhe o lugar na barca, que foi afastada um pouco da margem.No final da pregacao, Jesus disse a Simao que fosse pescar de novo com as redes em aguas mais profundas. Pedro disse-lhe que tentara em vao pescar durante toda a noite e nada conseguira mas, em atencao ao seu pedido, fa-lo-ia. O resultado foi uma pescaria de tal monta que as redes iam rebentando, sendo necessaria a ajuda da barca dos seus dois socios, que tambem quase se afundava puxando os peixes. Numa atitude de humildade e espanto Pedro prostrou-se perante Jesus e disse para que se afastasse dele, ja que e um pecador. Jesus encorajou-o, entao, a segui-lo, dizendo que o tornara "pescador de homens".Jesus entrega as chaves a PedroNos evangelhos sinoticos, o nome