Assembleia virtual amplia debate com objetividadeDa Redacao do LicitaMais: Ampliar o debate e permitir maior participacao sao dois grandes objetivos da Assembleia Virtual LicitaMais . Com a ferramenta, os condominos terao acesso, 24h por dia, aos debates e votacoes de assuntos importantes de seu condominio.Resolve-se, entao, um dos principais problemas das assembleias: a evasao. As discussoes serao democratizadas e com certeza vai haver maior participacao dos condominos, ja que o sistema permite acompanhamento e votacao via internet, preve Carlos Henrique Cera, diretor de produtos da Superlogica.Outro ponto negativo das assembleias de condominio reside no fato de que elas costumam demorar mais do que o previsto, o que faz com que os condominos so comparecam quando o assunto e extremamente importante. A falta de objetividade, a falta de tecnicas para conduzir a pauta e ate desentendimentos entre os vizinhos afastam a maioria dos condominos, afirma o diretor. Alem disso, assuntos importantes e que requerem pesquisa e opinioes de especialistas muitas vezes sao decididos com discussoes superficiais, ja que a assembleia nao demora mais que 3 horas, o que e pouco para temas importantes. Com a Assembleia Virtual LicitaMais , pode-se acompanhar a discussao, debater com os condominos e, ao final do processo, votar no tema. O sistema e ideal para quem nao tem a possibilidade de comparecer as reunioes presenciais ou mesmo nao tem paciencia para discutir durante horas diversos temas, aponta o diretor.Todo mundo discute, sugere e vota Com a nova ferramenta, abre-se outra possibilidade: a de que todos os condominos possam propor pautas para discussao e votacao. Por nossa experiencia em condominios, sabemos que muitos moradores gostariam de propor temas para serem levados a assembleia. Isso nao acontece por conta de diversos fatores, como a impossibilidade de comparecer as reunioes ou mesmo a timidez de alguns, afirma Carlos.A Assembleia Virtual LicitaMais servira para que o condominio seja mais aberto e transparente nas discussoes, evitando assembleias com baixo indice de participantes. A internet tem ajudado empresas e governos a serem mais transparentes em suas acoes. Ja era hora de isso chegar aos condominios, explica. Outro ponto destacado pelo diretor da Superlogica e o fato de que os debates terao um fim. Nao teremos aquelas discussoes interminaveis que vemos por e-mail e em alguns foruns na Internet, afirma. Fizemos uma simulacao com 600 condominos com alguns tentando em vao tumultuar as discussoes, completa. Divulgacao da lista de inadimplentes do condominio Expor nomes pode gerar acao por danos morais Nao e conveniente divulgar os nomes e numeros de apartamentos dos devedores no quadro de avisos do predio, ou em anexo ao boleto bancario. Dois motivos: 1. Pode gerar uma acao por danos morais contra o Condominio ou contra o sindico, movida pelo devedor citado. 2. Os inadimplentes ja estao sob pressao psicologica e e provavel que tenham uma reacao ruim, dificultando futuros acordos. Em entrevista ao portal SindicoNet, Claudio Anauate, ex-presidente da AABIC (Associacao das Administradoras de Bens Imoveis e Condominios), afirmou que mesmo no balancete mensal enviado aos moradores nao e totalmente segura a divulgacao de nomes ou numeros das unidades dos devedores.