http://www.infomoney.com.br/minhas-financas/imoveis/noticia/3197659/mansao-com-nave-espacial-esta-venda-por-milhoes-veja-fotos?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=nlimoveis Ano entrara para a historia do mercado de imoveis novos residenciais da cidade de Sao Paulo como um periodo pos-turbulencia e de ajustes. O mercado ressurgiu com numeros acima da media dois ultimos anos. 11/02/2014Divulgacao Secovi-SP/Calao JorgeEm coletiva de imprensa realizada na manha desta terca-feira, 11/2, o Secovi-SP (Sindicato da Habitacao) divulgou os dados de lancamentos e vendas de imoveis novos residenciais em Sao Paulo em 2013, ano que passara para a historia do mercado como um periodo pos-turbulencia e de ajustes. De acordo com o departamento de Economia e Estatistica do Sindicato, o mercado apresentou numeros acima da media em relacao aos dois ultimos anos.Vendas - A venda de unidades residenciais novas na cidade de Sao Paulo cresceu 23,6%, com 33.319 imoveis escoados em 2013, diante das 26.958 unidades vendidas em 2012.No segmento de 1 dormitorio, foram vendidas 8.391 unidades em 2013, frente as 4.202 do ano anterior, resultado que praticamente dobrou a quantidade comercializada (99,7%) entre os periodos. O crescimento significativo ampliou a participacao de 15,6% em 2012 para 25,2% em 2013.Em recursos, o total vendido no ano atingiu R$ 19,1 bilhoes, um crescimento de 30,2% diante do volume de vendas de 2012 (R$ 14,7 bilhoes).A oferta final de unidades remanescentes em producao no final de 2013 foi praticamente a mesma de 2012, com 19,7 mil unidades.Os dois primeiros trimestres de 2013 superaram as expectativas em temos de volume de vendas: 6,9 mil unidades (janeiro a marco) e 10,6 mil unidades (abril a junho), respectivamente, 20,6% e 31,9% do total comercializado em 2013. Somados, esses dois trimestres representaram 52,5% do total das vendas. Historicamente, as vendas no primeiro semestre sao menores da ordem de 45,5%.Lancamentos - O volume de lancamentos residenciais na cidade de Sao Paulo cresceu 16,4% em 2013, com 33.198 unidades, contra as 28.517 unidades lancadas em 2012.Conforme dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimonio), o grande destaque do ano passado foi o segmento de 1 dormitorio, com 9.261 unidades e incremento de 92,9% comparado as 4.800 unidades lancadas em 2012.Considerando o periodo de 2004 a 2012, o segmento de 1 dormitorio representava, em media, 8% do total lancado. Em 2013, houve um salto para quase 28% nessa relacao.O lider em participacao continua sendo o imovel de 2 dormitorios: 40% em 2013, a mesma fatia verificada no periodo de 2004 a 2012.Regiao Metropolitana de Sao PauloA Regiao Metropolitana de Sao Paulo (RMSP) registrou crescimento de 3,0% em lancamentos residenciais de 2012 para 2013, com 56.423 e 58.143 unidades, respectivamente. Esse crescimento foi puxado pela capital paulista, com 33.198 unidades lancadas (57,1% do total). Com 24.945 unidades, as 38 cidades restantes da RMSP registraram queda de 11% comparativamente a 2012 (27.906 unidades).As vendas na Regiao aumentaram 14,7%. Em 2013, o total vendido atingiu 58.370 unidades, ante 50.903 imoveis comercializados em 2012.Perspectivas para 2014Diante de um cenario que mescla fatos positivos e negativos da economia, considerando-se ainda os grandes eventos que afetarao o cotidiano do brasileiro em 2014 (Carnaval em marco, Copa do Mundo em junho/julho e eleicoes majoritarias em outubro) e, regionalmente, a cidade de Sao