nao podera ser cumprida e o devedor nao respondera pelos prejuizos dai resultante, por se tratar de uma hipotese de excludente de responsabilidade (artigo 393). Por outro lado, para os casos do artigo 317 ai sim aplicamos a teoria da imprevisao, nos acordos exequiveis a medio ou longo prazo, se uma das partes ficar em nitida desvantagem economica.Quando advir motivos imprevisiveis, no curso do contrato, devem as partes recorrer ao juiz, para a devida correcao do valor avencado (artigo 317). Um exemplo de oscilacoes que podem acontecer no decorrer do contrato sao as modificacoes nos precos que geralmente ocorrem nos contratos de mutuo e deposito. Outro exemplo seria o caso das consequencias negativas da excessiva onerosidade sobrevinda a parte por forca de fator externo, como a ascensao de preco de materiais necessarios na edificacao de predio (BITTAR, 2004, p. 51).Segue julgado que exemplifica tal situacao de motivos imprevisiveis no curso do negocio:Possibilidade da revisional de alugueis por aplicacao analogica do artigo 49, 4o, da Lei. 6.649/79, substituido pelos artigos 17, 1o, da Lei 8.178/91, e 19, da Lei 8.245/91. Homenagem do legislador ao principio do equilibrio das prestacoes entre as partes pactuantes nas locacoes comerciais residenciais e nao residenciais, ensejando a revisao de alugueis desde que haja alteracao das condicoes economicas de sorte a provocar defasagem do valor locativo. Recurso conhecido e provido[2].O artigo 479, que tambem se refere a teoria da imprevisao, preve que a resolucao podera ser evitada, oferecendo-se o reu (contratante que nao se encontra numa situacao de prejuizo) a modificar equitativamente as condicoes do contrato.Outro artigo que precisa ser observado ao estudar a teoria da imprevisao e o artigo 480, que dispoe que se no contrato as obrigacoes corresponderem a apenas uma das partes, podera ela pleitear que a sua prestacao seja reduzida ou alterada a forma de executa-la, a fim de evitar a onerosidade excessiva.Estes dispositivos coadunam com a nocao de aproveitamento do negocio juridico, ao inves de simplesmente descarta-lo em respeito ao principio da conservacao dos contratos, que busca preservar o negocio quando ha a possibilidade de seu rompimento. O magistrado deve conservar o contrato ja em execucao, podendo modifica-lo, segundo criterios de equidade e razoabilidade, de modo a torna-lo menos oneroso para uma das partes.5 A teoria da imprevisao no Codigo de Defesa do ConsumidorSabemos que a defesa do consumidor e um principio informador da ordem economica (artigo 170, inciso V da CF), alem de ser tambem um direito fundamental previsto no artigo 5o, inciso XXXII da CF. A Constituicao Federal e a Lei 8.078/90 tem por objetivo atender as necessidades dos consumidores, o respeito a sua dignidade, saude e seguranca, a protecao de seus interesses economicos, a melhoria da sua qualidade de vida, bem como a transparencia e harmonia das relacoes de consumo (NALIN, 2002, p.278).O Codigo de Protecao e Defesa do Consumidor (CDC) cumpriu um papel relevante ao apontar ser possivel um regime contratual nao fundado no dogma da vontade, o que parecia ser impossivel a luz da civilistica patria como um todo. Porem, nao se encontra a Lei 8.078/1990 na centralidade de