funcionario nesta conta que rende juros e tem correcao monetaria. O saldo do FGTS pode ser resgatado pelo empregado caso ele seja demitido, ou queira comprar um imovel que se enquadre nas regras do SFH.Fiador Aquele que presta fianca. Quem abona alguem, responsabilizando-se pelo cumprimento de obrigacoes do abonado. O credor nao esta obrigado a aceitar o fiador indicado se este nao for pessoa idonea, domiciliada no municipio onde va prestar fianca ou nao possua bens suficientes para desempenhar a obrigacao.Fianca Ato ou contrato que da ao credor uma seguranca de pagamento, que se efetiva mediante promessa de terceiro, um fiador, no caso, que se responsabiliza parcial ou totalmente pela execucao da obrigacao principal a cargo do devedor, caso este nao venha a honra-la.Financiamento direto Forma de pagamento na aquisicao de imovel em que o proprio incorporador concede financiamento ao comprador.Financiamento imobiliario 1. Recursos obtidos junto a instituicao financeira no ambito do Sistema Financeiro da Habitacao ou pela chamada Carteira Hipotecaria. 2. Custeamento das despesas para construcao ou aquisicao de um imovel, geralmente sob garantia hipotecaria do mesmo, para pagamento posterior em forma de prestacoes que compreendem a amortizacao do capital, respectivos juros, correcao monetaria, bem como taxas de administracao e outras.Fitness ou fitness center Sala e/ou espaco situado na area comum de condominios, destinado a pratica de exercicios fisicos.Flat 1. Edificio com administracao para-hoteleira, que oferece a seus moradores e hospedes, infra-estrutura e servicos semelhantes aos existentes em um hotel. Geralmente conta com um conjunto de unidades decoradas e mobiliadas de forma padrao, que se destinam a hospedagem (unidades do pool de locacao), cuja receita global e rateada entre todos os proprietarios dessas unidades, denominados investidores. 2. Designacao usual de cada apartamento de um flat.Fracao ideal Coeficiente ou percentual de participacao no terreno relativo a unidade autonoma.Frontao Elemento arquitetonico de formato triangular, caracteristico da arquitetura classica greco-romana.Fundacao Parte de uma estrutura que transmite as camadas subjacentes do solo a carga de uma construcao. O responsavel por este estagio de obra e um topografo, profissional que trabalha com os equipamentos de precisao necessarios para a execucao da fundacao prevista no projeto executivo.Fundo de Investimento Entidade financeira que, pela emissao de titulo de investimento proprio, o Certificado de Investimento, denominado em quotas, concentra capitais de inumeros investidores para aplicacao em carteiras diversificadas de titulos, valores mobiliarios, instrumentos financeiros, derivativos ou commodities negociadas em bolsas de mercadorias e futuros.Fundo de Investimento Imobiliario Modalidade de investimento imobiliario, administrada por uma instituicao financeira, fiscalizada e regulamentada pela Comissao de Valores Mobiliarios (CVM). Atraves da comercializacao de cotas, o sistema oferece a vantagem de permitir a pequenos e medios investidores participacao na renda liquida de grandes empreendimentos, como shoppings e predios comerciais. Une a seguranca do mercado imobiliario a rentabilidade do mercado financeiro. A renda gerada pelo fundo de determinado empreendimento e distribuida proporcionalmente aos cotistas participantes.Fundo de reserva Recursos depositado sem uma conta especifica do condominio, que podem ser mobilizados para realizacao de obras de conservacao ordinaria e extraordinaria, bem como execucao de benfeitorias nas partes comuns do condominioGentralidade E a capacidade de um espaco de