...Ou seremos assim?Em 2025 ainda estaremos assim...Em materias exibidas recentemente midia, tivemos um mar de informacoes sobre uma nova cidade cheia de lojas e atrativos que muitos nunca imaginariam para Sao Lourenco, uma cidade que a um tempo tinha fama de "cidade dormitorio" com o crescimento estagnado e sem perpectivas positivas para sua juventude, agora esta sob o olhar de empresarios, da midia geral e preste a entrar em um circulo de cidades com dimensoes futuristas, nao teremos apenas um estadio, teremos uma sub-sede de copa do mundo, evento assitido por mais de 150 paises, cada um em seu idioma falara de Recife, mais para os homens de negocio, Sao Lourenco e um lugar de projecao, pronto para receber investimentos e prosperidade.A Arena Pernambuco que ira receber os jogos da Copa do Mundo de 2014, e um estadio amplo, moderno e sustentavel. Com 129 mil metros quadrados e capacidade para 46 mil pessoas, a arena tera estacionamento para 6.000 carros, sistema de reaproveitamento de aguas pluviais, celulas fotovoltaicas de captacao de energia solar e ate quatro turbinas eolicas para suprir o sistema de ar condicionado.Nasce um estadio, renasce uma cidade O empreendimento esta sendo construido em esquema de PPP (parceria publico-privada) entre o governo pernambucano e o consorcio. Este, por sua vez, e formado pela construtora Oderbrecht e pela Odebrecht Participacoes e Investimentos, o braco incorporador da empreiteira baiana. E ela quem sera responsavel pelo loteamento do bairro e pela comercializacao dos terrenos, casas e apartamentos residenciais e comerciais.A empresa nao divulga o VGV (Valor Geral de Vendas), mas apenas a venda dos imoveis residencias deve gerar R$ 400 milhoes, considerando o preco medio do metro quadrado em Recife. Quanto ao estadio, o custo e de R$ 532 milhoes, incluindo financiamento de R$ 280 milhoes do BNDES (Banco Nacional de Desenvolvimento Economico e Social). O restante do investimento (com excecao do terreno, cedido pelo poder publico) sera feito pela Oderbrecht e seus eventuais parceiros.Segundo o consorcio, a area de aproximadamente 50 hectares onde esta sendo construida a arena e uma concessao e volta ao Estado em 33 anos. Dos 240 hectares restantes, seis serao destinados a instalacao futura de equipamentos do proprio governo do Estado. Ja a area ocupada pela nova centralidade tera seu valor abatido das contraprestacoes anuais pagas pelo governo ao Consorcio, pela construcao, operacao e manutencao do novo estadio.Mas e no terreno do entorno, de 240 hectares (equivalente a 300 campos oficiais de futebol) e cedido pelo governo pernambucano a Construtora Oderbrecht, que sera erguido o mais ousado projeto urbanistico inspirado no evento internacional de futebol. Trata-se de uma especie de bairro inteligente que, quando for concluido, tera 7.000 residencias, um campus universitario, museu, teatro, um ginasio (arena indoor), hoteis, centro de convencoes, shopping center e escritorios comerciais e empresariais. O nome do projeto: Cidade da Copa. O investimento: R$ 2 bilhoes. O prazo de conclusao: 2025.Em 2014, quando a Copa acontecer, espera-se que estejam prontos o estadio (a previsao e dezembro de 2012) e alguns "elementos ancora", como parte do centro de convencoes, o shopping center e, havendo