Levantamento da Jones Lang LaSalle concluiu que, no mundo, os investimentos em imoveis comerciais devem ultrapassar US$ 440 bilhoes em 2011, representando o mais alto patamar desde 2007.De acordo com a consultoria, a participacao das Americas cresceu 60%, em parte por conta de ter melhorado a situacao da divida nos Estados Unidos.A sondagem mostra que, no primeiro trimestre de 2011, os investimentos somaram US$ 94 bilhoes um crescimento de 44% em comparacao com igual periodo de 2010. O Brasil tem destaque na sondagem internacional como o quinto mercado mundial mais atrativo para investimentos, no trimestre.O resultado alcancado pelo Brasil levou o Bric (Brasil, Russia, India e China) a ser o responsavel por 13% dos investimentos globais em imoveis comerciais. No primeiro trimestre de 2007, o grupo participou com 11%.De acordo com divulgacao da Reuters, o relatorio da Jones Lang LaSalle diz que "Sao Paulo e um dos mercados de escritorios mais dinamicos do mundo, caracterizado pelo rapido crescimento nos alugueis, forte demanda corporativa, baixa vacancia e por um boom no desenvolvimento".Ainda segundo a Reuters, a Jones Lang LaSalle estima que "os investimentos totais nas Americas do Norte e do Sul somem US$ 155 bilhoes de dolares em 2011, alta de 60% ante 2010. Asia/Pacifico devem superar os US$ 100 bilhoes, aumentando entre 15% a 20% os resultados de 2010. A projecao e de "alta contida, em funcao dos terremotos no Japao e a contencao de credito na China".Quanto aos investimentos em imoveis comerciais na Europa, o volume deve crescer ate 30%, com liderancas do Reino Unido, Alemanha e Franca, reproduz a Reuters, noticiando a pesquisa da Jones Lang LaSalle.Fonte: Terra/Reuters Com o surgimento de loteamentos de medio e alto padrao nos ultimos anos no interior de Sao Paulo, diversos beneficios tambem foram implementados nas regioes onde esses empreendimentos estao instalados, como criacao de pontos comerciais, colegios, geracao de novos empregos e ate o aumento da arrecadacao municipal. Essa expansao dos lotes, alem de contribuir economicamente para os municipios, e responsavel por uma mudanca nas paisagens de cidades como Pindamonhangaba, Taubate, Sao Jose dos Campos, dentre outras localizadas no Vale do Paraiba. Estes locais mudaram sua configuracao tradicional. Passaram de simples moradia para um novo conceito, que podem ser facilmente confundidos com clubes, por conta dos itens agregados as suas infraestruturas: pista de cooper, piscinas, saunas, quadras de tenis e poliesportiva, dentre outros.Alem desses beneficios, o aquecimento imobiliario do interior paulista alavanca a geracao de novos negocios para os proprietarios de terrenos, galpoes e sitios que nao sao utilizados e que podem se transformar em investimentos rentaveis, como explica Alexandre Cardoso, diretor da Apoena Imoveis, empresa responsavel pela construcao e venda de loteamentos de alto padrao. O aquecimento imobiliario em determinadas regioes no estado de Sao Paulo apresenta a possibilidade da criacao de parcerias entre incorporadoras e donos das areas. Apos a analise das condicoes do terreno e das documentacoes, iniciamos a construcao da infraestrutura necessaria e a venda dos lotes. Com a comercializacao, o lucro para o proprietario da area pode variar entre 100 e 200% sobre o que ele conseguiria com