de mais ou menos R$110,00 milhoes anuais.3- Recebiveis nao performados: trata-se de empresa que numa projecao CONSERVADORA ira aumentar em quase 70% o valor dos seus recebiveis totais neste exercicio (2010) o que e bom para a empresa na medida em que os mesmos, como fora explicado, anteriormente geram para a EZTC3 receitas financeiras.4- Dividas: trata-se de empresa que nao possui dividas. Isso e muito bom porque pode pagar em dinheiro e dessa forma pode comprar melhor materiais de construcao, terrenos para incorporacao e etc. Alem disso, se surgir uma crise de credito, tem capacidade de lancar mao do seu caixa mais os seus recebiveis performados para financiar os seus produtos, ou seja, nao depende de financiamentos de bancos.5- Margem REF: trata-se da mais alta do mercado (47,8). Isso nos da a quase certeza, tento em vista o seu banco de terrenos e o fato de que a empresa conseguira manter margens proximas as praticadas em periodo anteriores por causa do aquecimento da demanda, de que a EZTC3 conseguira manter por pelo menos tres anos MARGEM BRUTA DE NO MINIMO 40% (quarenta por cento) e MARGEM LIQUIDA DE NO MINIMO 30% (trinta por cento).6- Banco de Terrenos: Banco de terrenos bem localizados e focados na rentabilidade: 30% (trinta por cento) do banco de terrenos da EZTC3 e voltado para empreendimentos comerciais (Margem bruta de 50%), grande parte dele concentrado na regiao de Berrini, importante centro empresarial paulistano onde o metro quadrado de um empreendimento nos ultimos anos subiu bastante e tende a subir mais visto que na regiao da Faria Lima, nao se pode construir mais (A EZTC3 estuda o desenvolvimento de um projeto de LAJES CORPORATIVAS nesta area (Previsao de lancamento 2011)); 55% (cinquenta e cinco por cento) dele alocado para os padroes medios (39%), medio alto (11%) e alto (5%).7- Contas a receber: as contas a receber possuem garantias reais visto que o proprio imovel comprado garante a divida.8- Transparencia: Trata-se da empresa mais transparente que eu vi ate hoje. Seus relatorios sao completos e de facil entendimento. Seu departamento de RI e bastante eficiente (nunca demorou mais que 2(dois) dias para me responder algum questionamento).9- Seguranca: a companhia nao se deixa levar por modismos ou por sugestoes de analistas de mercado como as que levaram muitas empresas do ramo a serem incorporadas por outras ou a se endividarem a ponto de terem que fazer subscricao de acoes em valores equivalentes a mais ou menos 50% do valor patrimonial para conseguirem recursos na epoca da crise (2008), como foi o caso da BISA3. 10- Indicadores: Trata-se de empresa em que se registra por tres anos consecutivos historico de crescimento expressivo em varios indicadores a saber: de lucros, de receitas de vendas de imoveis, de dividendo distribuido, de empreendimentos lancados e outros. Caso queiram confirmar tais numeros basta acessar as informacoes divulgadas pela propria empresa no link cujo endereco e o seguinte: http://ri.eztec.com.br/eztec2009/web/arquivos/EZTEC_PropostaAdministracao_20100 415.pdf 11- Crescimento sustentado por receitas geradas pela empresa: Trata-se de empresa que vem crescendo a taxas expressivas nos ultimos tres anos utilizando receitas por ela geradas em