2007. P.127. Vale notar que existe disciplina especifica sobre vicios na searaconsumerista, no art. 18 e ss. do CDC. Para extensa analise comparativa dasduas disciplinas: SIMAO, Jose Fernando. Vicios do produto no novo codigo civile no codigo de defesa do consumidor. Sao Paulo: Atlas, 2003.[58] PONTES DE MIRANDA,Francisco Cavalcanti. Tratado de Direito Privado. Tomo XXXVIII. Atualizado porClaudia Lima Marques e Bruno Miragem. Sao Paulo: RT, 2012. P. 417. Ainda paraeste autor, A redibicao da ensejo a que tudo se restitua como se resolvido porvontade dos figurantes tivesse sido o negocio juridico. Tudo ocorre ex tunc. As prestacoes recebidas tem devoltar a cada figurante que as fez p. 418[59] D. 21,1,23,1 - Iubentaediles restitui et quod venditioni accessit et si quas accessiones ipsepraestiterit, ut uterque resoluta emptione nihil amplius consequatur, quam nonhaberet, si venditio facta non esset. D. 21, 1, 31, 19 - Restitui autem debet per hanc actionem etiamquod ei servo in venditione accessit.[60] LIMA, Otto de Sousa. Teoriados vicios redibitorios. Tese para concurso a catedra de Direito Civil daFaculdade de Direito da Universidade de Sao Paulo. Sao Paulo: RT, 1965. P. 118e 119. No mesmo sentido, Clovis Bevilaqua informa que no direito romano, se oalienante nao tinha ciencia do vicio da coisa, podia isentar-se do pagamento deperdas e danos restituindo o preco com juros - Codigo Civil dos Estados Unidosdo Brasil. Vol. IV. 11 ed. Edicao atualizada por Achilles Bevilaqua e IsaiasBevilaqua. Rio de Janeiro: FranciscoAlves, 1958. P. 216. Sobre o tema no direito romano, POVEDA VELASCO, I. M. .Protecao do comprador no direito romano. Sao Paulo: Cultural Paulista, 2002.[61] LIMA, Otto de Sousa. Op. Cit. P. 122-123.[62] LIMA, Otto de Sousa. Op. Cit. P. 344.[63] ACOES DE RESCISAO DECONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMOVEL E DE NULIDADE DE ATO JURIDICO.VICIO REDIBITORIO. DEVOLUCAO DAS PARCELAS PAGAS. PAGAMENTO DE ALUGUEL PELOCOMPRADOR. CABIMENTO [...] "Cabe ao promitente comprador o pagamento dealuguel pelo periodo de efetivo uso do imovel cujo contrato particular depromessa de compra e venda restou rescindido". [...] (REsp 845247/PR, Rel. Ministro SIDNEIBENETI, TERCEIRA TURMA, julgado em 01/06/2010, DJe 18/06/2010).[64] LIMA, Otto de Sousa. Op.Cit. P. 166.[65] CARVALHO DE MENDONCA, M. I. Doutrina e pratica das obrigacoes.Tomo II. 4 ed. Aumentada e atualizada por Jose de Aguiar Dias. Rio de Janeiro:Forense, 1956. (P. 378), (p. 379), na obra [66] Contida nos art. 1214 a 1216 do Codigo Civil de 2002. A extensaoda importancia da distincao entre a posse de boa-fe e ma-fe, que foge aoslimites deste trabalho, e bem explicada em GOMES, Orlando. Direitos Reais. 21ed. Edicao atualizada por Luiz Edson Fachin. Rio de Janeiro: Forense, 2012.P.49-51.[67] SIMAO, Jose Fernando. Op. cit. P. 90. TEPEDINO, Gustavo; BARBOZA,Heloisa Helena; MORAES, Maria Celina Bodin de. Codigo Civil Interpretado Conforme a Constituicao da Republica. Volume II. Rio de Janeiro: Renovar, 2006.P.62. [68] J. M. de Carvalho Santosafirma que Ao alienante que conhece o vicio ou o defeito, nao pode valernenhuma alegacao de boa-fe. Op. Cit.P. 363[69] Paulo JorgeScartezzini Guimaraes sustenta o mesmo na nota 48 da p. 219, Op. cit. Atente-se que apesar de oartigo tratar de todos os casos de rescisao