deposito extrajudicial. Assim, questiona-se se ha ou nao a possibilidade do deposito judicial. Sobre o assunto, Nelson Nery Jr. diz que nao cabe o deposito extrajudicial de alugueis, porque a lei especial nao preve tal procedimento. Marcato entende perfeitamente cabivel, eis que a lei que instituiu o deposito extrajudicial e posterior a lei de locacao, bem como que o deposito bancario e benefico ao locatario. Na jurisprudencia, o entendimento majoritario e no sentido de que cabe o deposito extrajudicial para locacao.Cuida-se de uma faculdade do devedor, nas hipoteses em que e cabivel, podendo ele optar por ajuizar acao de consignacao em pagamento ou efetuar o deposito bancario.Sao requisitos para a realizacao de deposito extrajudicial: a) dinheiro; b) existencia de estabelecimento bancario na localidade do pagamento (na Comarca); c) beneficiario conhecido, certo, capaz, com domicilio certo.O deposito deve ser feito em conta com correcao monetaria, em nome do credor.Feito o deposito extrajudicial, o credor pode levantar o dinheiro (aceitando o valor); nao recusar expressamente e nem levantar o dinheiro, mantendo-se inerte (ocorre aceitacao tacita do pedido); pode, ainda, recusar formalmente, no prazo de 10 dias.Se o credor recusar ao valor, devera o devedor propor acao judicial para pagamento, em 30 dias, a contar da ciencia da recusa, com copia do deposito efetuado, (a vantagem desse procedimento e que, se o juiz entender que o devedor tem razao, a divida entende-se paga quando da efetivacao do deposito extrajudicial, havendo juros e correcao monetaria somente no prazo anterior ao deposito bancario), caso o devedor nao ajuize a acao nos 30 dias, ou saque o dinheiro, a divida sera considerada extinta quando da propositura da acao, correndo juros e correcao ate entao, eis que, em qualquer caso, a divida e declarada extinta quando do deposito, logo, decorrido o prazo sem o ajuizamento da acao, ficara sem efeito o deposito bancario, facultado o seu levantamento pelo depositante. Se o credor quedar-se inerte, tem a divida por quitada (aceitacao tacita). O mesmo se o credor concordar (levantamento do deposito aceitacao expressa), caso em que extingue a obrigacao.IMPORTANTE: o inutil escoamento do prazo de 30 dias (art. 890, 3o, CPC) nao tem o condao de extinguir o direito a consignacao, nem representa obice ao exercicio do direito de acao. Sucede, apenas, que a nao propositura da acao nos trinta dias acarreta o restabelecimento do estado anterior a efetivacao do deposito extrajudicial, ou seja, a divida remanesce em aberto e o credor continua insatisfeito, por inercia imputavel ao devedor, devendo o devedor efetuar novo deposito, e os juros correm ate a efetivacao desse novo deposito. Assim, a nao propositura da acao consignatoria caracterizara o estado de mora do devedor, devendo a prestacao, a partir dai, ser acrescida de juros moratorios, multa e corrigida monetariamente, ate que, em futuro processo consignatorio, seja efetuado o deposito.ACAO DE CONSIGNACAO EM PAGAMENTO (art. 890 e ss. CPC)Competencia a acao de consignacao em pagamento deve ser proposta no lugar do pagamento, fugindo a regra geral do domicilio do reu. Trata-se de criterio territorial e, portanto, competencia relativa. Logo, caso seja ajuizada em local diverso do