Nas transacoes imobiliarias, o corretor tem a qualificacao necessaria para analisar o mercado e orientar ao cliente quanto a valorizacao do imovel e documentacao Por: Redacao Redimob. | segunda-feira, 8 de agosto de 2011O mercado imobiliario brasileiro esta promissor, nao ha como negar. Dados da Associacao Brasileira das Entidades de Credito Imobiliario e Poupanca (ABECIP) afirmam que em junho foram financiados 46,5 mil imoveis. Isto significa um aumento de 13,8% em relacao a junho de 2010 e 1,6% em relacao a maio. Mas como e vender ou alugar um imovel? Basta fixar o preco, achar o comprador e fazer negocio? Ou entao, basta o comprador achar o imovel dos seus sonhos, pesquisar na internet e adquirir o que esta mais em conta? Embora o tino comercial seja importante, as transacoes imobiliarias possuem um alto grau de complexidade. Para o diretor de Marketing do Redimob- a rede social do setor imobiliario- Leonardo Stuepp Jr., corretores de imoveis sao profissionais que possuem grande capacidade em aproximar partes, entender necessidades e facilitar a geracao de negocios. Os corretores tornam-se um elo importante na cadeia da construcao civil, tendo influencia direta no crescimento do setor, afirma.Para contribuir com este processo, Stuepp Jr. completa que as ferramentas tecnologicas permitem a este profissional um grau de relacionamento ate entao nao observado. Nesse contexto, as redes de relacionamento atuam como facilitadoras e permitem que as relacoes nao encontrem mais barreiras geograficas, aumentando sua abrangencia de atuacao e facilitando a aproximacao da sociedade aos conhecimentos destes profissionais", diz. Sinonimo de segurancaSegundo o presidente do Conselho Federal dos Corretores de Imoveis de Sao Paulo (CRECI-SP), Jose Augusto Viana Neto, com a assessoria de um corretor, o cliente tera seguranca de que esse profissional esta empenhado em conseguir o imovel que deseja. Isso implica conhecer as suas necessidades em termos de localizacao da propriedade, acesso a meios de transporte, seguranca, facilidades no entorno, como escolas, supermercados e padarias. Alem disso, o empreendimento precisa caber no bolso do cliente, indo assim ao encontro de todas as suas expectativas explica Viana.O Superintendente do Conselho Regional dos Corretores de Imoveis de Minas Gerais (Creci-MG), Ricardo Mendes, atenta que os corretores de imoveis sao os unicos capacitados a opinarem quanto ao valor de mercado de determinado imovel, seja para locacao ou venda.Sao profissionais que conhecem a fundo o mercado imobiliario onde atuam, estando sempre atentos a todos os fatores de valorizacao ou depreciacao de cada bem, individualmente. Alem disso, estes profissionais detem informacoes sobre potenciais investidores e sobre o publico alvo para cada imovel ofertado, o que tornam mais eficazes as transacoes imobiliarias, ressalta.Paulo Roberto, Apos as conquistas tornando apto o corretor de imoveis a fazer avaliacoes de imoveis, restam ainda a presenca obrigatoria do profissional no ato da assinatura da escritura e autorizacao da caixa economica para fazer essas avaliacoes, e ainda a permissao para faze-las tambem para instituicoes financeiras, que se utilizam somente de engenheiros e arquitetos.Paulo Roberto M. Gomesprmgomes@yahoo.com.br Leonardo Stuepp Junior, O Corretor de Imoveis e um especialista em relacionamentos. Atraves de sua rede de contatos absorve valiosas informacoes sobre o mercado