nao prospera a pretensao dos autores de obter abatimento do preco. Nesse mesmo compasso, colaciono precedente jurisprudencial dessa Camara: COMPRA E VENDA. VENDA AD CORPUS OU AD MENSURAM. DIFERENCIACAO. A SIMPLES REFERENCIA CONTRATUAL A AREA SUPERFICIAL DO IMOVEL TRANSACIONADO NAO CONDUZ A CONCLUSAO DE QUE A VENDA SE DEU AD MENSURAM. E PRECISO INVESTIGAR ACERCA DA REAL INTENCAO DAS PARTES. PROVA DOS AUTOS CONDUZ A CONCLUSAO DE QUE SE ESTA DIANTE DE COMPRA E VENDA AD CORPUS. APELACAO PROVIDA. (Apelacao Civel No 70018318139, Decima Setima Camara Civel, Tribunal de Justica do RS, Relator: Elaine Harzheim Macedo, Julgado em 22/03/2007) Conforme disposto no julgado destacado acima: Significativa parte da doutrina adotou o entendimento de que as vendas ad corpus representariam a regra geral, sendo, na duvida da forma como a contratacao se realizara, presumivel, cabendo a parte que alega sua concretizacao como sendo venda ad mensuram o onus da prova, nos termos do art. 333 do CPC. Sem embargo de nao se endossar esse entendimento, quando controvertida a questao da fixacao do preco, o que se revela importante e o exame de todos os elementos que circunstanciaram a transacao efetuada. Sopesadas as circunstancias do caso concreto, tenho que nada corrobora a tese da venda ser ad mensuram. Nesses termos, tenho que cumpre ser mantido, por fundamento diverso (amparado no paragrafo 3 do artigo 550 do CC), o julgamento do feito, com resolucao de merito, para considerar improcedente a acao. Outrossim, mantenho os onus sucumbenciais exatamente conforme fixados na sentenca. Por oportuno, destaco a seguinte ementa: EMBARGOS A EXECUCAO. EXCESSO. INOCORRENCIA. ARRENDAMENTO RURAL. PROMESSA DE COMPRA E VENDA. AREA MENOR DO QUE A REFERIDA NO CONTRATO. COBRANCA DO SALDO DEVEDOR. PRETENSAO DE ABATIMENTO PROPORCIONAL DO PRECO. DECADENCIA NAO CONFIGURADA. VENDA AD CORPUS. DIMENSOES DO IMOVEL MERAMENTE ENUNCIATIVAS. PREVIO CONHECIMENTO DO IMOVEL. SENTENCA MANTIDA POR OUTROS FUNDAMENTOS. 1. Em se tratando de venda de imovel com area menor do que a prevista no contrato, o prazo para postular seja a redibicao do negocio (acao redibitoria), seja o abatimento proporcional do preco (acao estimatoria ou quanti minoris), e aquele especifico, previsto no art. 501 do CC, e nao o prazo generico previsto para os vicios redibitorios, do art. 445 do CC. 2. O contrato de promessa de compra e venda entabulado entre as partes envolve um imovel de 62 hectares, e nao 75, como quer fazer crer o embargante. Considerando que a medicao do imovel apontou a medida de 59,1326 hectares, a diferenca e desprezivel, inferior a 1/20 (um vigesimo) da area total enunciada. Aplica-se, portanto, a hipotese do art. 500, 1o, CC, presumindo-se que a referencia as dimensoes foi simplesmente enunciativa. 3. Trata-se do que a doutrina e jurisprudencia denominam de "venda ad corpus". Nao basta mera alegacao em contrario, sendo necessario aportar aos autos elementos concretos a demonstrar que, de fato, o adquirente nao efetivaria a compra acaso soubesse que as dimensoes eram outras. No caso dos autos, tudo indica que, relevante era a propriedade em si, com suas atuais e ostensivas configuracoes, mas nao suas medidas exatas. APELO IMPROVIDO. (Apelacao Civel No 70030091474,