Shopping Parangaba, projetado pelo Grupo Marquise. A perspectiva e que os dois empreendimentos e o VLT impulsionem o mercado imobiliario da regiao.De acordo com o gerente do Shopping Parangaba, Sergio Goncalves, a iniciativa de construir foi confirmada apos os resultados positivos das pesquisas encomendadas pelo Grupo a Gismarket Estudos de Mercado. Os numeros levantados comprovaram o potencial economico de investir na nova classe media da regiao, formada por 21 bairros que representam 45% da populacao de Fortaleza.O crescimento da economia e do poder aquisitivo do brasileiro tem impulsionado o mercado de shoppings centers em Fortaleza. A correria do dia a dia tambem reflete num maior nivel de exigencia por produtos e servicos concentrados em um unico espaco.O North Shopping Parangaba, com previsao de entrega para 2013, representa, de acordo com Carvalho, um equipamento que vem ao encontro de antigas demandas da populacao e, ainda, incentiva a valorizacao da regiao no aspecto imobiliario.O copresidente da Ancar Ivanhoe Shopping Centers afirma que a construcao do North Shopping Parangaba, assim como o Shopping Parangaba, tambem se pautou por pesquisas. A pesquisa feita pelo IBOPE mostrou que o mercado da area de influencia do futuro shopping conta com uma populacao residente de 1,2 milhao de pessoas e 345 mil domicilios, com renda media familiar de R$ 2.241,00 / mes, revela Carvalho.CARACTERISTICAS DOS SHOPPINGS O terreno onde esta sendo construido o Shopping Parangaba fica localizado na Rua Germano Frank, esquina com a Avenida Dede Brasil, estrategicamente ao lado do Terminal da Parangaba, das futuras instalacoes do Metro e do Veiculo Leve sobre Trilhos (VLT). A ligacao entre o terminal e o shopping sera facilitada por uma passarela que sera construida. A expectativa e de que o shopping tenha fluxo diario de 80 a 100 mil pessoas, vindas dos mais diversos pontos de Fortaleza e da Regiao Metropolitana.Com inauguracao prevista para 2013, o shopping tera 32 mil m2 de Area Bruta Locavel (ABL) e um mix de 306 lojas. Dentre elas, lojas ancoras e grandes marcas ja contratadas: C&A, Magazine Luiza, Centauro, Marisa, Renner, Riachuelo, McDonalds, Casa Pio, C. Rolim, Game Station e Esplanada, seis salas de cinema UCI com projecao 3D, e area de lazer completa. O Shopping Parangaba contara com rampas de acesso, elevadores e banheiros adaptados para portadores de necessidade especiais. Alem disso, os elevadores terao escritas em braile e, no passeio externo do shopping contara com piso tacteo.O Grupo Marquise deu a largada para a construcao do Shopping Parangaba ainda em 2011. Antes disso, porem, teve o cuidado de contratar uma empresa de consultoria, a Infoambiental, com o objetivo de analisar possiveis impactos ao meio ambiente e levantar a situacao do terreno e das arvores, realizando um inventario arboreo e de fauna, com o intuito de entregar a populacao um empreendimento que sera nao somente um completo e moderno centro de compras, mas tambem uma area arborizada e rica em vegetacao nativa, valorizando ainda mais a regiao, relatou o gerente, Sergio Goncalves.O North Shopping Parangaba sera construido no terreno do antigo Joquei Club e tera um total de 60.000 m2 de Area Bruta Locavel