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Gemeas, upload feito originalmente por Pauletto J. A.. Suficiente, upload feito originalmente por Ferias - Pauletto J. A.. Porto alegre, Por-d0-sol, upload feito originalmente por Pauletto J. A.. Caros amigos, hoje senti a necessidade de trazer a voces palavras, nao simples palavras no sentido literal, mas palavras que levem ate suas mentes a unica verdade que existe, NAO EXISTEM LIMITES !!!. Me deparo diariamente com pessoas limitadas, pessoas presas a suas imaginacoes pequenas, pessoas dependentes de algo que nao existe, e e sobre isso meus amigos que eu quero lhes falar hoje. Vamos todos levantar do banquinho, mas NAO so levantar do banquinho !!! vamos caminhar !!!! Vamos colocar a cabeca para funcionar, voce esta insatisfeito com a sua vida, mude ! Tenha atitude, tenha coragem, tenha FE. Muitas pessoas vao me criticar, muitas vao discordar completamente das minhas palavras, e dai ? Essa e a verdade, enquanto estivermos presos no nosso mundinho, sem acreditar no nosso potencial, sem tentar o diferente, seremos nada mais nada menos do que simples fracassados.Vejo nas minhas aulas pessoas com um potencial que nem mesmo elas sabem que tem, mas eu consigo ver, eu consigo ver nessas pessoas a busca por algo diferente, por algo que as tire das suas normalidades, pessoas acovardadas pelas verdades imputadas desde nossas infancias. O que podemos fazer ? Simples, falar, falar e falar, mostrar novas verdades, mostrar luz no fim do tunel.Sinto a necessidade de passar as minhas experiencias, nao por ser o dono da verdade, nem o senhor sabe tudo, mas essa agonia pela superacao de barreiras, pelo inconformismo diante do A vida e assim mesmo eu necessito lhe dizer, Ate que voce (entendeu ? VOCE) nao tome uma atitude, tudo continuara igual. O simples fato de estar aqui, lendo esta postagem, significa que esta buscando alguma coisa, talvez matar a curiosidade, talvez ler as baboseiras que eu escrevo por nao acreditar no que as pessoas estao comentando, ou talvez me conheca. Voce pode estar pensando no que isso tudo tem a ver com investimentos, tudo ! Investir e o mesmo que comer, voce precisa saber usar talheres, voce tem que saber que pode comer ate um certo ponto, depois disso voce passa mal, se comer pouco, fica com fome. A moral esta em que cada um conhece os seus limites, se voce esta com fome, a comida nao vem sozinha para a sua boca, voce precisa preparar, e preparar na medida certa, nem mais nem menos. Estou querendo dizer aqui pessoal que as possibilidades nao aparecem, elas estao ai, olhe para os lados, olhe para sua frente, olhe para tras, olhou ? E serio, olhe !!! viu as oportunidades ?Deixe-me tentar ajudar, viu a sua parede ? Quem sabe pinta um quadro lindo para alegrar ela, agora olhe para a sua televisao e quem sabe voce coloca naquele canal que ensina a fazer artesanatos e comeca a vender pecas de biscui ? Agora olhe para a sua frente, quem sabe voce aproveita tempos de ociosidade e comeca a escrever um livro, ou quem sabe a produzir musicas, ou
quem sabe a desenhar alguma coisa, ou quem sabe a pesquisar assuntos que nunca pesquisou, viu quantas possibilidades voce tem a sua volta ?Nao reclame que nao sabe cozinhar, comece fazendo um ovo frito com arroz e um bife, nossa que delicia essa comida, EU FIZ ISSO E MUITO MAIS !!!!Nao reclame de que nao tem dinheiro, faca coisas nas horas extras para conseguir um extra !!! Venda rapadura na rua, venda temperos, venda pecas de bijuterias feitas com mi sangas, faca manutencao em computadores, de aula de espanhol, faca digitacao para universitarios, nossa, que cara ridiculo, ate parece ! EU FIZ TUDO ISSO E MUITO MAIS ! Nao reclame que nao tem trabalho, se especialize ! Nao tem tempo ? va dormir mais tarde e acorde mais cedo, nao durma ! EU FIZ ISSO E MUITO MAIS !!!Nao reclame que ninguem te ama, ame, ame incondicionalmente, mesmo quem nao te ama, EU FIZ ISSO E MUITO MAIS !Mas cara, quem sou eu para escrever isso ? A pessoa que parou de reclamar e passou a agir, hoje estou aqui nao para dar licoes de moral, mas para lhe dizer meu amigo, meu querido, meu colega !!! Voce pode tudo, mas para ver o resultado, precisa acreditar que o vera !!Era isso que eu gostaria de deixar aqui hoje, sei que muitas pessoas nao vao aproveitar sequer uma palavra do que eu falei, como eu falei, a oportunidade esta ai, na sua frente, mas so a aproveita quem realmente quer ;). Grandissimo abraco
Para aqueles que ainda nao tiveram a oportunidade de participar de uma palestra e ficar por dentro do assunto mercado de acoes, nao fique triste, teremos uma otima oportunidade de voce matar esta vontade.Dia 13 de outubro (quarta-feira) ministrarei uma palestra sobre como comecar a investir na Bolsa de Valores, quer saber a que horas e onde? Facinho, sera as 19:30 na Av. Brigadeiro Faria Lima 1461, 6o andar. Como ponto de referencia, fica na Av. Brigadeiro Faria Lima esquina com rebolcas. E indispensavel que voce faca o seu cadastro antecipadamente, temos vagas limitadas, garanta ja a sua.Detalhe, sortearemos um curso aos presentes, nao fique de fora desta, convide seus amigos, familia e veha aumentar o seu conhecimento.Espero voces la.Grande Abraco Sempre tive um grande desejo de investir em imoveis, porem como voce deve saber, esta e uma realidade que poucos conseguem conquistar, sera mesmo? Eu, assim como a maioria das pessoas, tinha este sonho de investir no ramo imobiliario, porem sempre tive os meus recursos limitados. Em um determinado dia, assisti a uma palestra sobre investimentos em fundos imobiliarios e a minha realidade com relacao a isso mudou drasticamente, descobri nao so que poderia investir em imoveis como tambem, que este comeco seria muito mais rapido do que eu imaginava. Encima desta minha descoberta, decidi elaborar este artigo para poder passar para a maioria das pessoas possiveis, amigos, amigos dos amigos, amigos dos amigos dos amigos, e assim sucessivamente.Para facilitar a sua vida, peguei diversos fundos de investimentos e filtrei eles ate chegar no que me pareceu o melhor de todos, o motivo? Ja vai descobrir . O fundo de que vou tratar aqui e o Fundo West Plaza, como voce ja deve ter deduzido, o fundo comprou parte do shopping West Plaza, dividiu esta parte em cotas e disponibilizou-as via negocios em Bolsa de Valores.Para quem nunca ouviu falar do Fundo de Investimentos West Plaza, ele foi constituido em Janeiro de 2008, e e um fundo destinado a Investidores com o objetivo de investimentos a longo prazo, remunerado a partir de receitas provenientes do shopping de mesmo nome (West Plaza).Este fundo do qual estou falando, detem 30% do Shopping West Plaza, que e um empreendimento inaugurado em 1991, com Area Bruta Locavel de 38.229 m2. Conta com 260 lojas (3 ancoras, 3 megalojas e 254 satelites), alem de 2 cinemas.O Shopping e um centro de lazer e compras na Zona Oeste da cidade de Sao Paulo, bem localizado, na Avenida Francisco Matarazzo esquina coma Avenida Antartica, proximo as principais vias de acesso a Capital e da estacao Palmeiras Barra Funda do Metro.O que mais me chamou a atencao foi a rentabilidade minima garantida de R$ 0,83 por cota, o que garantiu 10% ao ano para quem entrou neste fundo desde seu inicio. Esta garantia de rentabilidade sera mantida ate julho de 2013 e com rendimento proporcionalmente ainda maior, ja que o fundo tem estado com o seu valor abaixo do valor de emissao, o que significa que o investidor pode receber o mesmo rendimento, pagando um preco menor por cota.Sem
duvida nenhuma este fundo e uma das melhores oportunidades para quem quer comecar a investir, tanto em bolsa de valores como em Imoveis, de uma forma segura, temos a oportunidade de fazer o nosso capital se valorizar, tanto pelo pagamento de dividendos (que como mencionado e de R$ 0,83 por cota adquirida, garantidos ate 2013) como pela valorizacao das cotas.E como as cotas sao valorizadas? Da mesma forma que qualquer outro empreendimento imobiliario, pelas suas melhorias, novas implementacoes, como por exemplo uma parceria com a Cinemark, onde o West Plaza recebera 7 salas de cinema de ultima geracao que acomodarao por sessao 1.362 pessoas dinamizando a movimentacao nos corredores do shopping. Ainda nao conseguiu ver muitas vantagens em investir neste fundo imobiliario? Deixe-me entao lhe dar mais algumas dicas. Como vimos anteriormente, o fundo West Plaza tem duas formas de nos remunerar, uma delas e pelo pagamento de dividendos que e feito mensalmente e garantido pelo fundo em no minimo R$ 0,83 por cota, alem desta forma, temos a possibilidade de valorizacao das cotas do fundo de investimentos, ou seja, compramos por R$ 100,00 cada cota, depois de valorizadas, vendemos por R$ 150,00 cada cota, ganhando assim R$ 50,00 por cota negociada.A dica quente esta em que sobre os dividendos, ou seja, sobre os R$0,83 pagos por cota, nao pagamos imposto algum, isso e rendimento liquido, so pagamos IR (imposto de renda) sobre o lucro auferido por meio da valorizacao da cota, ou seja, no exemplo anterior, iremos pagar IR somente nos R$ 50,00 ganhos por ter comprado a R$ 100,00 e vendido a R$ 150,00. Como este e um investimento para longo prazo, nosso intuito nao e ficar comprando e vendendo cotas com o intuito de ganhar com a valorizacao (podemos fazer este tipo de operacao, porem nao e o objetivo neste caso), e sim de ir comprando para ganhar cada vez mais dividendos. Ate que isso se torne um aluguel caindo todo mes na nossa conta.Bom, so para fechar, vou lhe fazer mais algumas observacoes, dai voce pode tirar as proprias conclusoes.Posso fazer inclusive uma comparacao entre investir diretamente em imoveis e investir no fundo imobiliario. Ao investir diretamente em imoveis, voce tera que dar uma entrada, financiar o resto a perder de vista e com juros altissimos, isso sem mencionar que qualquer problema com o pagamento de alguma das parcelas que voce tenha pode ter consequencias que vao desde ficar com o nome sujo ate perder o imovel junto com o valor ja pago por ele. Agora, temos a outra parte, investir no fundo West Plaza, onde nao preciso dar uma entrada, posso colocar o valor que desejar se desejar e caso descumpra com o compromisso feito comigo mesmo (de aplicar regularmente) nao terei problema algum. Com o rendimento que terei aplicando no fundo West Plaza, poderei manter as parcelas de um outro apartamento sem precisar desembolsar nada, ou por que nao, esperar um pouco a mais e comprar ele a vista, so com o rendimento que meu investimento em um fundo Imobiliario me deu.Outra questao importantissima e que
ao comprar um imovel, temos um bem com pouca liquidez, ou seja, a possibilidade de vender ele imediatamente (por ter que mudar de pais, por precisar do dinheiro ou qualquer outro motivo) e muito reduzida, a menos que vendamos por muito menos do que pagamos, o que nos causaria um prejuizo grande. Caso nao queiramos vender o nosso imovel mas precisemos de parte do dinheiro, nao podemos simplesmente vender parte dele, ou vendemos todo ou nao vendemos. No caso do fundo de investimentos imobiliario, posso vender parte das minhas cotas no mercado de acoes e nao terei o problema com liquidez, o maximo que pode me acontecer e ter que vender alguns centavos abaixo do valor que paguei por elas, o que reduz significativamente o meu prejuizo. Quando achar que devo, ou quando tiver novas condicoes (caso tenha vendido elas por necessidade) posso recomprar novamente somente aquela parte que eu havia vendido.Para maiores informacoes entre em contato pelo e-mail leandro@leandrobenitez.com.br
Pessoal, convido todos voces para visitarem a galeria dos eventos que tenho realizado, entre, olhe, deixe o seu comentario e me ajude a trazer o melhor conteudo sobre investimentos.Quer entrar para a galeria ? mande um e-mail e solicite uma palestra in company !Grande Abraco !http://www.leandrobenitez.com.br/archives/category/eventos Voce precisa assistir este video Assista quando e onde quizer a esta palestra, agora nao tem mais desculpa para nao comecar o mais rapido possivel a fazer o seu dinheiro trabalhar para voce e nao ao contrario. Como de costume, estou a disposicao para sanar qualquer duvida. Grande Abraco Assista aqui: Desmistificando a Bolsa de Valores Nenhum outro curso e capaz de dar a voce o que estes 90 minutos irao dar, 90 minutos com um operador do mercado financeiro sentindo a emocao do pregao em tempo real. Que tal ter uma aula sobre investimentos, tempo habil para tirar as suas duvidas e ainda por cima assistir a operacoes sendo feitas em tempo real por diversos profissionais do Mercado.Quer saber da melhor? E tudo gratuito!Mas ai vem a pergunta que um aluno meu sempre faz, o que eu (Leandro) ganho com isso, ganho a satisfacao de poder tirar as suas duvidas e de propagar o meu conhecimento, conhecimento que lutei para adquirir e que me trousse onde estou hoje, mesmo assim, ainda nao da para ver o motivo certo? Parece que sempre tem algo por tras de uma atitude nobre, realmente tem, e puro egoismo meu, busco a felicidade de poder velo sair com os olhos brilhantes por ter descoberto que e mais simples do que parece, um dia, quando chegar la, voce ira se lembrar de mim e pensar, nossa, se nao fosse o Leandro eu nao estaria aqui. Quer mais motivo do que isso? No fim, tudo e uma desculpa para se ter reconhecimento pelo trabalho que fazemos. Grandes amigos e companheiros das minhas viagens!Estou inaugurando um novo espaco, o meu blog agora sera www.leandrobenitez.com.br/blog. Eu estou modificando o meu site www.leandrobenitez.com.br, continuo adicionando material em www.leandrobenitez.com.br/blog, e agora com o novo espaco vai ficar muito mais facil de acompanhar, ja que indo no site terao links para todos os outros espacos onde eu costumo escrever. Como tenho diversos blogs, um para cada assunto (tecnologia, investimentos, pessoal, musica, trabalho, bolsa de valores, etc, etc, etc) e isso da muito trabalho, muitas vezes deixo de postar pelo fato de ter que logar em diversos lugares diferentes, decidi juntar tudo neste novo Blog separado por sessoes.Espero voces por la para deixar comentarios, feedback s, criticas, e e claro, sugestoes sobre os assuntos que voce quer que eu escreva. Grande Abraco! Nesta proxima terca-feira, dia 5 de outubro de 2010, estarei ministrando um curso sobre Mercados Futuros na PUC de Sao Paulo, se voce faz parte da turma de universitarios, se informe e participe tambem, teremos um campeonato de daytrade feito com todos os participantes. Aguardo voces la!Grande Abraco Pessoal, hoje venho com uma otima oportunidade para todas as pessoas que desejam comecar a investir mas nao tem oportunidade de ir a uma palestra, um curso ou
qualquer coisa do tipo. Mas bem, como diz o ditado, quem quer da um jeito, quem nao quer arranja desculpas, para aqueles que querem mas nao estavam conseguindo dar um jeito, eis a solucao Inteligente ! Palestra online gratuita !!! Decidi cumprir com a minha promessa a amigos, alunos e a todas as pessoas com as quais troco e-mails constantemente, amanha, quarta-feira dia 23 de Junho de 2010 as 19:30 hs estarei ministrando uma palestra sobre como comecar a investir na bolsa de valores, onde falarei sobre o passo a passo para quem quer investir mas nao tem o conhecimento necessario, para aqueles que investem sem saber como funciona isso tudo, e para aqueles que ainda nao investem e querem levantar do banquinho !!Muitas pessoas vem com aquela desculpa de que nao tem dinheiro para investir e por isso nao vao assistir a palestra, mas pessoal, eu acredito que comecar a investir para depois se preocupar em ter conhecimento e um absurdo master !!!! :-)Entao vamos primeiro aprender, abrir novas portas, criar novas possibilidades para quando tivermos recursos, ja saber onde queremos colocar.Acesse agora e pariticipe: http://www.leandrobenitez.com.br/palestrasGrande Abraco !!!!
as 18:15, varias pessoascaminhando na pista do ciclista, ou ciclistas na pista dos pedestres, acho queesta tendo uma confusao ai, o skate, patins, roller e tudo isso no meio de todos, varias pessoas na contra maouma guerra de desrespeito. Entendo que pra algumas pessoas e dificil seguir umaregra principalmente relacionado a seguranca, o brasileiro nao tem cultura de seguranca,falando em transito lembre-se que transito comeca em casa quando voce levantada cama voce ja esta transitando. Se as pessoas participam deste conflitodentro de um parque, como fica na via publica, sera que irao respeitar quandoestiverem com seus lindos e potentes carros. Estas pessoas que estao ali realizando suas atividades fisicas apos aconclusao irao conduzir seu veiculo para suas casas, ai vem a pergunta! Havera respeitoa sinalizacao na via publica? Talvez por saber da existencia de agente detransito fiscalizando, PRECISAMOS DISSO? Sabemos que muitas pessoas utilizacaoo cinto de seguranca para nao ser punido, isto tem que mudar, e minhasaude(vida) e muito mais importante do que tudo. Vamos usar a Etica. Fazer acoisa certa sem que ninguem esteja olhando quando se pensa em seguranca naoteremos multas e muito menos acidente.Fabio Campos da SilvaEspecialista em seguranca para otransito
2012, sob pena de multa e apreensao do veiculo. Outro aspecto muito importante e colocar estes profissionais em sala de aula para que possam valorizar a sua importancia no mercado de trabalho, com mais cuidado e nao em uma cadeira de rodas quando ficam vivos. Devido a importancia da capacitacao desses profissionais o DETRAN/SC atraves da portaria 320 de 09 de dezembro de 2011, credencia a Empresa ESPACO DO TRANSITO LTDA ME, para realizar cursos especificos para motofete e mototaxi para todo regiao de santa catariana.
da outras providencias. O CONTRAN ficou adiando a exigencia devido afalta de equipamento disponivel e tambem devido a formatacao do materialdidatico das empresas credenciadas pelo DETRAN. Em Santa Catarina na regiao do vale doItajai a empresa ESPACO DO TRANSITO e a unica autorizada a ministrar estescursos. A carga horaria e de 30h, em relacao aplaca da moto, se o veiculo for da empresa e transportar seu proprio produto aplaca devera se de cor cinza, porque nao configura frete, caso contrario deveraesta com placas vermelhas. As penalidades serao de multas graves 05 (cinco)pontos na CNH, tanto para o veiculo que nao possui os equipamentosobrigatorios, quanto para o piloto que nao realizou o curso capacitacao.Requisitosminimos da o curso:- Ter completado 21 (vinte e um) anos.- Estar habilitado no minimo, ha 2(dois) anos na categoria A. - Nao estar cumprindo pena desuspensao do direito de dirigir, cassacao da Carteira Nacional de Habilitacao(CNH), decorrente de crime de transito, bem como estar impedido judicialmentede exercer seus direitos.Equipamentosobrigatorios: I - dispositivo de protecao parapernas e motor em caso de tombamento do veiculo, fixado em sua estrutura,conforme Anexo IV, obedecidas as especificacoes do fabricante do veiculo notocante a instalacao;II - dispositivo aparador de linha, fixado no guidao do veiculo;III - dispositivo de fixacaopermanente ou removivel, devendo, em qualquer hipotese, ser alterado o registrodo veiculo para a especie passageiro ou carga, conforme o caso, vedado o uso domesmo veiculo para ambas as atividades.Para maiores informacoesFabio Campos daSilvaDiretorEspecialista emGestao, Direito de Transito.Especialista emOperacao de Engenharia para o Transito.
O Codigo de Transito define em seu Art. 1.o que se considera transito a utilizacao das vias por pessoas, veiculos e animais, isolados ou em grupos, conduzidos ou nao, para fins de circulacao, parada, estacionamento e carga ou descarga. Nota-se, portanto, que o Codigo nao esqueceu de prever a presenca dos animais nas relacoes de transito. As regras sao, logicamente, para os responsaveis pelos animais, pois se ja e dificil as pessoas cumprirem as regras imagine ensinar Codigo de Transito aos animais.Passear de carro com o cao e muito legal, e a maioria dos animais adoram ficar olhando pra fora da janela e levando aquele vento no focinho, tudo isso e muito bonito, mas este habito coloca a seguranca do seu cao em risco, cao que fica solto dentro do veiculo durante o passeio corre grande risco de se machucar no caso de uma freada brusca ou ate mesmo em uma colisao, e importante saber que quanto menor for o cao maior sera o risco que ele corre, mas um cao de raca grande corre tanto risco quanto nos, e e exatamente por isso que voce usa o cinto. Proteja o seu cao, existem as caixas de contencao ou ate mesmo o cinto de seguranca para caes.O que diz a lei:O codigo de Transito Brasileiro trata do transporte de animais na parte interna e na parte externa do veiculo:Art. 252. Dirigir o veiculo:II - transportando pessoas, animais ou volume a sua esquerda ou entre os bracos e pernas;Infracao - media;Penalidade - multa.Art. 235. Conduzir pessoas, animais ou carga nas partes externas do veiculo, salvo nos casos devidamente autorizados:Infracao - grave;Penalidade - multa;Medida administrativa - retencao do veiculo para transbordo. PONTO DE PARADA.Talvez o aumento da tarifa no transporte publico de Blumenau, seja para colocar ponto de onibus adequados para a sociedade. Cabe INFRACAO de transito?Quem estaciona veiculo em local de embarque e desembarque de passageiros de transporte coletivo comete infracao de transito media (artigo 181, XIII, doCTB), com multa de R$ 85,13 e 4 pontos. A identificacao do ponto de parada deve ser feita por meio da placa de servicos auxiliares (sub-grupo da sinalizacao vertical de indicacao), com o pictograma S-14 (com o desenho de um onibus), podendo ser complementada com sinalizacao horizontal, marca delimitadora de parada de veiculos especificos (MVE) (Resolucao CONTRAN 236/07, item 8.2.). Na inexistencia de sinalizacao horizontal, o estacionamento e proibido entre dez metros antes e depois do ponto. All cravings are the mind seeking salvation or fulfillment in external things and in the future as a substitute for the joy of Being. As long as I am my mind, I am those cravings, those needs, wants, attachments, and aversions, and apart from them there is no "I" except as a mere possibility, an unfulfilled potential, a seed that has not yet sprouted. In that state, even my desire to become free or enlightened is just another craving for fulfillment or completion in the future. So don't seek to become free of desire or "achieve" enlightenment. Become present. Be there as the observer of the mind. Instead of