tabela PRICE, as prestacoes tem valores fixos. Como voce pode perceber, inicialmente os juros sao maiores e a amortizacao e menor, com o passar do tempo, os juros vao diminuindo e a amortizacao vai aumentando.Sistema de amortizacao constante SAC Esse sistema, como o proprio nome diz, deriva de sua principal caracteristica, ou seja, as amortizacoes periodicas sao todas iguais ou constantes, diferentemente da tabela PRICE, onde ja vimos que as amortizacoes sao crescentes ao longo do tempo. O SAC consiste em um plano de amortizacao de uma divida em prestacoes periodicas, sucessivas e decrescentes em progressao aritmetica, dentro do conceito de termos vencidos, em que o valor de cada prestacao e composto por uma parcela de juros e outra parcela de amortizacao. A parcela de capital a ser amortizada e obtida dividindo-se o valor do emprestimo pelo numero de prestacoes, enquanto que o valor da parcela de juros e determinado multiplicando-se a taxa de juros pelo saldo devedor existente no periodo imediatamente anterior.Vejamos o seguinte exemplo: Um emprestimo de R$100.000,00 a taxa de 2% a.m. a ser liquidado em 5 prestacoes mensais.A (Amortizacao) = C (Capital)/n (numero de prestacoes)A = 100.000/5 A = R$20.000,00J1(juros do 1o mes) = i x Sd n-1 (Saldo devedor)J1 = 0,02 x 100000J1 = R$2.000,00PMT1 (valor da prestacao 1o mes) = A1 + J1PMT1 = 20000 + 2000PMT1 = R$22.000,00Vamos montar uma planilha simulando esses pagamentosNo Prestacao Juros Amortizacao Saldo Devedor0 --- --- --- R$ 100.000,001 R$ 22.000,00 R$ 2.000,00 R$ 20.000,00 R$ 80.000,002 R$ 21.600,00 R$ 1.600,00 R$ 20.000,00 R$ 60.000,003 R$ 21.200,00 R$ 1.200,00 R$ 20.000,00 R$ 40.000,004 R$ 20.800,00 R$ 800,00 R$ 20.000,00 R$ 20.000,005 R$ 20.400,00 R$ 400,00 R$ 20.000,00 R$ 0,00Total R$ 106.000,00 R$ 6.000,00 R$ 100.000,00 Conforme dissemos, veja como nesse sistema as amortizacoes sao sempre iguais e as prestacoes sao decrescentes. Fazendo uma comparacao com a planilha da tabela PRICE, veja que nesse exemplo, ao final do pagamento seria pago R$106.000,00, e na tabela PRICE R$106.079,15, ou seja, no final o custo desse emprestimo seria na tabela SAC R$79,15 a menos que na PRICE. Apesar de nao aconselhar emprestimos ou financiamentos a ninguem, pelo contrario, na maioria esmagadora das vezes sou contra, para quem e acostumado a fazer financiamentos, ou entao, tem expectativa de fazer algum em breve, recomendo que passe a entender o funcionamento dessas tabelas. Bom, e isso, espero ter ajudado aqueles que tinham duvidas com relacao ao funcionamento desses sistemas de amortizacao, e tambem, aqueles que se interessam por esse assunto. A Matematica Financeira e muito interessante e util para nosso dia-a-dia, mas, ao menos por enquanto, vamos ficar por aqui. Quem sabe, futuramente falarei mais a respeito do assunto e ate, como ja falamos no post anterior, possamos oferecer um curso atraves de video-aulas. Tudo isso dependendo do interesse de nossos visitantes. Caso ainda nao tenha se cadastrado em nosso site, nao perca tempo, acesse agora nossa pagina Cadastre-se e concorra a um dos dois exemplares do livro A Arvore do Dinheiro que estaremos sorteando. E isso ai! Vamos continuar aprendendo e caminhando rumo a nossa