Glossario ImobiliarioAbjudicarDesapossar, em razao de sentenca judicial, o possuidor ilegitimo daquilo que pertence a outra pessoa. AcabamentosConjunto de trabalhos - englobando pinturas, revestimento, puxadores etc. - que se seguem a fase de construcao basica, em bruto. Acessao ImobiliariaE o acrescimo a um bem imovel resultante de um acontecimento natural ou de uma obra humana. Agencia ImobiliariaEmpresas ou entidades que preenchem no mercado imobiliario a funcao de aproximar compradores e vendedores. Agente FinanceiroInstituicao financeira, publica ou privada, com a qual e feito o financiamento (autorizado, obrigatoriamente, pelo Banco Central). AgioDiferenca, a mais, entre o valor pago e o valor nominal. Adicional cobrado sobre um preco tabelado, quando a procura supera a oferta. Comissao paga ou recebida por banqueiro ou agente de cambio pela troca de moeda estrangeira. Taxa de juros cobrada em emprestimos feitos por bancos ou por particulares. Tambem e uma comissao cobrada pela transferencia de financiamento. Alienacao FiduciariaE a transferencia do devedor para o credor do dominio de um bem, em garantia de pagamento. O credor conserva o dominio do bem alienado (posse indireta) somente ate a liquidacao da divida garantida. Apos a quitacao do pagamento, o comprador adquire o direito de propriedade do imovel. AluguelLocacao ou ato de tomar ou dar algo para ser utilizado por tempo determinado, mediante pagamento de um preco certo. A taxa de aluguel e a remuneracao, em moeda nacional, paga, periodicamente, pelo locatario ao locador pela cessao do direito de uso do bem que foi alugado. O valor do aluguel e normalmente estabelecido de acordo com a vontade de ambas as partes. Aluguel por TemporadaContrato verbal ou escrito, bilateral, perfeito, oneroso e consensual, pelo qual uma das partes (alugador ou locador) se compromete, mediante um preco pago pela outra parte (alugatario ou locatario) a ceder-lhe o uso e gozo de um imovel por tempo determinado. Prazo maximo de tres meses. E o unico caso em que o locador pode exigir o pagamento antecipado. AmortizacaoPagamento parcial e periodico de uma divida. Pagamento de prestacoes. Quando a amortizacao e em forma pre-estabelecida, recebe o nome de prestacao. Pagamento periodico das parcelas da obrigacao para amortizar um debito, ou seja, fazendo amortizacoes da divida. AnticreseE um contrato pelo qual o devedor entrega ao credor um imovel, dando-lhe o direito de receber os frutos e rendimentos como compensacao da divida. E uma consignacao de rendimentos. Esse contrato deve ser lavrado por escritura publica e transcrito no Registro Geral de Imoveis. Apartamento CoberturaApartamento do ultimo pavimento de um edificio, com direito a construcao e utilizacao do nivel imediatamente acima dele. Apartamento ConjugadoApartamento composto de sala e quarto/Dts reunidos em uma so peca. Apartamento DuplexApartamento de dois pavimentos. Apolice de SeguroContrato onde sao definidas as clausulas que regem a relacao entre a companhia de seguros e o segurado. ApropriacaoApossamento ou ocupacao (tornando propria) de coisa abandonada pelo proprietario ou que nao tenha dono. Forma de aquisicao de propriedade. ArbitramentoEstimativa, parecer, exame ou avaliacao, feita por peritos para determinar o valor pecuniario. Area de Uso ComumE a area que pode ser utilizada em comum por todos os proprietarios do predio ou condominio,