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que custam R$ 5 milhoesImoveis em Balneario Camboriu chegam a custar R$ 5 milhoes. Foto DivulgacaoTIFANY RODIOBelas paisagens, luxo, infraestrutura e opcoes de lazer. Essas sao as caracteristicas que levaram Balneario Camboriu a ser comparada a Monaco, famoso principado frances. Tambem por essas razoes a procura por imoveis de nivel A e B no municipio catarinense cresce a cada dia. Os precos acompanham a moda.Segundo o socio da imobiliaria Desc Imoveis, Cleber Favaretto, Balneario Camboriu sempre teve uma valorizacao superior a media de outras regioes, por causa, principalmente, da infraestrutura que o municipio tem. E uma praia urbana, que tem vida propria o ano todo, o comercio e forte e a rede gastronomica e de primeira qualidade, tudo isso em uma cidade tranquila e segura, afirma. Os imoveis da construtora FG Empreendimentos, por exemplo, valorizam 30% ao ano.A faixa de preco dos imoveis mais vendidos e entre R$ 300 mil e R$ 600 mil, de acordo com a presidente da Associacao dos Corretores da cidade, Marli Dallamaria. O valor e alto, explica, porque as construcoes estao aprimoradas e os acabamentos sao de primeira linha. Tambem proprietaria de imobiliaria, que leva seu nome, Marli diz que os imoveis encarecem a cada dia por causa desses atributos e tambem devido a falta de terrenos disponiveis para construcao.Imoveis luxuosos passam de R$ 5 milhoesO preco medio do metro quadrado fica entre R$ 2 mil e R$ 8 mil, variando de acordo com a regiao da cidade. Segundo a FG Empreendimentos, e o mais caro do Estado. Na Avenida Atlantica, o custo do metro quadrado e de R$ 8 mil, e na Avenida Brasil, R$ 4 mil.Os imoveis mais caros ficam de frente para o mar. Os mais baratos estao localizados entre a Terceira Avenida e a Quarta Avenida ou no Bairro das Nacoes. A maioria sao predios de ate sete andares, com dois a quatro apartamentos por andar. Eles custam por volta de R$ 250 mil e R$ 280 mil, diz Marli Dallamaria, e estao sendo muito vendidos.Tambem e possivel encontrar imoveis mais acessiveis na segunda quadra apos a praia, entre a Avenida Brasil e a Terceira Avenida, onde os apartamentos de dois dormitorios, com salao de festas, piscina e garagem custam em torno de R$ 300 mil ou R$ 350 mil.Por outro lado, os apartamentos mais luxuosos sao coberturas e nao saem por menos de R$ 5 milhoes. Esses imoveis ficam de frente para o mar, na Avenida Atlantica, e sao verdadeiros clubes. Tem piscinas, salas de cinema, espaco gourmet, alem de possuirem, em sua maioria, de tres a quatro suites, o mesmo numero de vagas de garagem, e piscinas de hidromassagem em todos os banheiros.Quem quer ficar de frente para o mar mas nao pode pagar tanto, ha opcao nos imoveis antigos e mais simples. Cleber Favaretto diz que apartamentos bons de tres quartos ficam por R$ 600 mil. O proprietario da Imobiliaria Orientare, Paulo Engelmann, afirma que pelos imoveis usados, em predios que tem mais de dez anos, consegue-se pagar R$ 350 mil. Ja a construtora FG Empreendimentos aponta o valor de
R$ 550 mil, dependendo da localizacao.Marli alerta que, pela falta de espaco na Atlantica, o entorno tambem esta encarecendo. Alguns apartamentos da Avenida Brasil custam R$ 1,5 milhao.Alem da principal avenida da cidade, a FG Empreendimentos indica que a Barra Sul, local de partida dos barcos e do bondinho, e onde ficam os molhes, esta em alta.Nao sao todas as imobiliarias da cidade que trabalham com aluguel para temporada. Na Desc Imoveis, as reservas comecam em setembro. O valor das diarias entre dezembro e janeiro para apartamentos de dois quartos comecam na media de R$ 230, e para tres quartos, comecam em R$ 350. Depois do periodo, o valor baixa 50%.Espaco para construirApesar do pequeno tamanho territorial, imobiliarias e construtora acreditam que ainda ha espaco para construcao. Paulo Engelmann ressalta que na orla de Laranjeiras e estaleiro ha muitos terrenos. Para Cleber Favaretto, toda a cidade ainda possui areas livres para construir.A FG Empreendimentos tem mais de um milhao de metros quadrados em terrenos para construir edificios residenciais pelos proximos dez anos. Mas, os terrenos de frente para o mar tem prazo para terminar, e a tendencia sao apartamentos na segunda quadra do mar, diz o gerente comercial da FG Empreendimentos, Antonio Jose Roncaglio.Marli Dallamaria aposta nos terrenos da Avenida Brasil, da Terceira Avenida, da Quarta Avenida e do Bairro das Nacoes.
nas palavras de Henri de Page, nao devera quedar-se surdo as exigencias da vida, porque o fim da norma nao pode ser a imobilizacao ou a cristalizacao da vida, e sim manter contato intimo com ela, segui-la em sua evolucao e a ela adaptar-se. Dai resulta, continua ele, que a norma se destina a um fim social, de que o magistrado deve participar ao interpretar o preceito normativo.3.4 AS VANTAGENSNo direito de familia a guarda sempre demonstrou ser um ponto delicadissimo a ser tratado, porque dela depende diretamente o futuro do menor, bem juridico de maior valor a ser protegido, onde a guarda exclusiva ou unilateral, conferida a um dos conjuges nos casos de separacao do casal tornou-se insuficiente para atendimento das necessidades da crianca e do adolescente, considerando o seu estado de formacao e desenvolvimento.Procura-se inserir com as mudancas na estrutura das familias contemporaneas e a nova modalidade de guarda, atendimento que assegure aos pais a divisao simultanea de direitos e deveres, reparticao equitativa e justa da autoridade parental, respeitando-se assim o direito de igualdade dos pais e bem-estar do menor, por lhe possibilitar a convivencia familiar com ambos os genitores, continuacao do vinculo e mitigacao dos traumas ocorridos e efeitos desastrosos que a maioria das separacoes traz para o filho.As vantagens sao evidentes para a crianca que tera oportunidade de conviver com os pais e nao apenas com o detentor da sua guarda, fulminando de vez a privacao dessa convivencia que e prejudicial ao desenvolvimento do ser em formacao, sem contar os beneficios trazidos para os pais, visto que o compartilhamento dos direitos e deveres retira a sobrecarga normalmente atribuida a um deles, pois divide as responsabilidades legais e ameniza o impacto da ansiedade e do stress sobre os filhos. E mesmo que um dos pais venha a deter a guarda fisica, ambos possuem os mesmos direitos e deveres para com o menor.A continuidade da relacao com seus genitores apos a separacao e outro fator de extrema importancia e beneficio da modalidade de guarda compartilhada.Possibilita o contato familiar, mantem os lacos afetivos com ambos responsaveis pelos cuidados cotidianos, principalmente em relacao a educacao, saude e seguranca.A guarda compartilhada demonstra ser benefica basicamente em funcao do bem-estar da crianca e do adolescente, pois de um modo geral, nao e raro observar que nos casos em que as criancas convivem em harmonia com seus pais, mesmo separados. A realizacao da guarda conjuntamente faz com que diminua o sentimento de tristeza, solidao, rejeicao, medo e abandono demonstrado pelos filhos, uma vez que permite o acesso da crianca a ambos os pais, e vice e versa, em direitos e deveres.Outra vantagem do instituto e que, pela igualdade de condicoes, acaba de vez com o sentimento unilateral de posse e de propriedade exercida muitas vezes pelo guardiao em prejuizo do menor, gerando direitos e obrigacoes de forma igualitaria aos pais ou responsaveis. E o que e melhor ainda: ambos detem a guarda.Outro ponto de extrema importancia e que reflete o melhor interesse da crianca, diz respeito ao sentimento confortavel por sentir-se aceita pelos pais, mesmo
melhor interesse da crianca e do adolescente fator determinante da guarda, fazendo surgir reflexoes diversas e ineditas e que favorecem as relacoes familiares.REFERENCIAS____ Associacao de Pais e Maes Separados (Apase) http://www.pailegal.net http://www.apase.net BEVILAQUIA, Clovis. Direito de Familia, 8a. Ed. Sao Paulo, Freitas Bastos, 1956.BRASIL. Lei no 13.058, de 22 de dezembro de 2014.CAMARGO, Joecy Machado de. Guarda e responsabilidade, publicado no Repertorio de Doutrina sobre Direito de Familia, volume 4, Editora RT,1999.CITTADINO, Nivea Mallia. Salmos Espelho da Alma. 5a. Ed. Sao Paulo, 2004.____ Comentario ao Codigo Civil, artigo por artigo, Editora Revista dos Tribunais, 2006.DINIZ, Maria Helena. Curso de Direito Civil Brasileiro. 5a. Ed. atualizada. Aument. Sao Paulo: Saraiva, 1996.p.135-160.GRISARD FILHO, Waldyr. Guarda Compartilhada: um novo modelo de responsabilidade parental. Sao Paulo: Revista dos Tribunais 2006.MIRANDA, Francisco Cavalcanti Pontes de. Tratado de Direito Privado-Parte Especial. 4. ed. 2 tiragens. Sao Paulo: Revista dos Tribunais, 1983, t.VIII. p. 94-100.PEREIRA, Caio Mario da Silva. Instituicoes de Direito Civil. Vol. V. Direito de Familia. Rio de Janeiro. Forense, 2004p. 421.PEREIRA, Sergio Gischkow. A guarda conjunta de menores no Direito Brasileiro. Porto Alegre. Ajuris XIII(36): 53-64, marco 1986.PEZZELLA, Maria Cristina Cereser. Propriedade Privada no Direito Romano. Porto Alegre. SAFE, 1998.____ Revista Consultor Juridico, 5 de marco de 2003
desastrosas, porem a maioria ama e preza pela profissaoque escolheu e mesmo nas duras batalhas e lutas diarias mantem seucomportamento etico e respeitoso com os demais colegas.Alguns advogados fazem parte dacomposicao das chapas adversarias, outros sao simples eleitores, havendo ainda osindiferentes que nao se envolvem no processo eleitoral e prosseguem na lutadiaria em seus escritorios, porem, todos esses profissionais estao ligados pelaimportancia da Ordem dos Advogados do Brasil para a sociedade como um todo.Ja em relacao as propostas,observa-se no pais a fora que e comum nao divergirem em relacao a defesa dasprerrogativas, a gestao participativa e transparente. Mas na disputa de algumasseccionais se propoe ate diminuicao de contribuicao anual, o que mais lembra umleilao de ninharia, que nao deveria sequer ser considerada como uma propostapara eleicao de classe, fugindo da esfera politico-institucional para o modelopolitico-partidaria.Assim, com base nesteponto de vista, fica a reflexao para aquele que deseja lutar por seus ideais noprocesso eleitoral da classe advocaticia, para que lute sem perder o bom senso,sem perder o respeito pelos colegas de chapas adversarias, considerando ahistoria e a imagem daqueles que se dispoem sair da sua zona de conforto em prolda instituicao, trabalhar e se dedicar ao bem comum, da coletividade, considerandofinalmente que do advogado nao se admite certas condutas incompativeis com aestimada profissao e com o que espera dele a sociedade.Fonte:Artigos 2, 1 e 31 da Lei n8.906, de 4 de julho de 1994, que dispoe sobre o Estatuto da Advocacia e aOrdem dos Advogados do Brasil.
juntos, encontrarem uma solucao para acabar com o conflito 7. Agir com imparcialidade, serenidade e conhecimento, mostrando as partes quais as vantagens da conciliacao8. Prestar atencao a fala de cada parte para melhor colhimento das informacoes Cartilha do Bom Conciliador 9. Falar devagar, com seguranca, esclarecer duvidas e apontar os pontos convergentes e divergentes10. Demonstrar respeito pela verdade de cada um, controlar as emocoes e nao atrair para si os problemas que sao das partes11. Estar atento a utilizacao da linguagem nao verbal para que ela nao demonstre desatencao pelo que esta se passando, como por exemplo, cruzar os bracos e se mostrar alheio diante das partes. Eimportante identificar satisfatoriamente as expressoes de cada oponente. Olhar para as pessoas12. Despolarizar situacao de conflito (nao potencializar e controlar os animos)13. Promover o empoderamento (autonomia) das partes esclarecer que naquele momento os interessados podem decidir o que e melhor, evitando que outra pessoa, por exemplo, o juiz, venha a faze-lo por eles14. Depois de ouvidas as partes, perguntar a cada a cada uma como gostaria de ver resolvida a situacao e qual a proposta para solucao da controversia15. Na falta de consenso ou nao apresentacao de proposta pelas partes, o Conciliador deve sugerir solucoes praticas, neutras e realizaveis ate chegar ao acordo.OS 6 PASSOS PARA UMA BOA CONCILIACAOAPRESENTACAO(estabelecer Rapport)ESCUTA ATIVA(colher informacoes)IDENTIFICAR QUESTOES(O problema)COLHER PROPOSTA(das partes)APONTAR SOLUCOES(Nao impor)FORMALIZAR O ACORDOLembre-se:Na boa conciliacao os processos sao eliminados.Na ma conciliacao os processos sao multiplicados.O sucesso da conciliacao e o ACORDO.Pense nisso!REFERENCIAS:BRASIL. Constituicao (1988). Constituicao da Republica Federativa do Brasil.Brasilia, DF: Senado, 1988.BRASIL. DECRETO-LEI No 5.453, de 1o DE MAIO DE 1943. Consolidacao das Leis do Trabalho CLT.BRASIL. Lei no 5.869, de 11 de janeiro de 1973. Codigo de Processo Civil CPC.BRASIL. Lei no. 9.099, de 26 de setembro de 1995. Dispoe sobre os Juizados Especiais.BRASIL. Lei n. 8.906, de 04 de julho de 1994. Dispoe sobre o Estatuto da Advocacia e a Ordem dos Advogados do Brasil (OAB).CAHALI, Francisco J. Curso de Arbitragem: Mediacao, Conciliacao, Resolucao CNJ 125/2010. Sao Paulo: Editora Revista dos Tribunais, 2011.CAMARA DE MEDIACAO E ARBITRAGEM DE ALAGOAS. Apostila do Curso de Conciliador e Mediador. Maceio, 2010. 53 p.CONSELHO NACIONAL DE JUSTICA. Corregedoria. Provimento no 7, de 7 de maio de 2010. Define medidas de aprimoramento relacionadas ao Sistema dos Juizados Especiais. Publicado no DJ-e no 85/2010, disponibilizado em 12/5/2010, p. 13-18.CONSELHO NACIONAL DE JUSTICA. Corregedoria. Resolucao no 125, de 29 de novembro de 2010. Dispoe sobre a Politica Judiciaria Nacional de tratamento adequado dos conflitos de interesses no ambito do Poder Judiciario e da outras providencias. Publicada no DJ-e n 219/2010, em 01/12/2010, pag. 2-14 e republicada no DJ-e no 39/2011, em 01/03/2011, pag. 2-15.LEITE, Eduardo de Oliveira. Grandes temas da atualidade: Mediacao, Arbitragem e Conciliacao, vol. 7. Rio de Janeiro: Editora Forense, 2008.
de separacao e outro para converter a separacao judicial ou extrajudicial em divorcio. Agora so existira o pedido de divorcio. E o que e melhor: nao se exigira prazo de separacao judicial ou de fato. O Divorcio e direto, pratico, alem de mais economico financeiramente, uma vez que as partes so precisam pagar honorarios advocaticios e custas processuais de apenas um processo e nao de dois como antigamente. Nao olvidar que pode ser bem mais rapido se o pedido de divorcio for realizado administrativamente perante o cartorio competente, isso para os casos amigaveis e sem filhos menores, no caso, a depender, podera ser imediato. Estamos progredindo! A medida atinge tambem aqueles que ja estao com processo de divorcio ou separacao em andamento. Nesses casos o efeito e imediato e no caso de separacao o advogado pode pedir a conversao imediata para o divorcio, sem que seja necessario cumprir o restante do prazo. A PEC 42/2008 (proposta de Emenda Constitucional) foi originaria da Camara dos Deputados, teve como relator da proposta o senador Demostenes Torres (DEM-GO) da Comissao de Constituicao, Justica e Cidadania (CCJ), foi aprovada em plenario e por fim promulgada a emenda constitucional que acaba com a separacao judicial ou extrajudicial em 13/07/2010 em sessao do Congresso nacional, passando a vigorar com a Publicacao em 14/07/2010 e beneficiando a todos, ressalvadas as situacoes de impedimento da retroatividade em que a lei adotada ferir a coisa julgada e o ato juridico perfeito ou ainda prejudicar direito adquirido. E uma norma pragmatica e que sera muito bem vinda para desburocratizar os procedimentos atuais que atrasam a prestacao jurisdicional e a vida das pessoas. (Rita Malta em 17/07/2010)
com a duracao de cento e vinte dias;XIX - licenca-paternidade, nos termos fixados em lei;(5 DIAS)XX - protecao do mercado de trabalho da mulher, mediante incentivos especificos, nos termos da lei; XXI - aviso previo proporcional ao tempo de servico, sendo no minimo de trinta dias, nos termos da lei;XXII - reducao dos riscos inerentes ao trabalho, por meio de normas de saude, higiene e seguranca;XXIII - adicional de remuneracao para as atividades penosas, insalubres ou perigosas, na forma da lei;(adicional de insalubridade 10%, 20% e 40% e adicional de periculosidade 30% - nao ha regulamentacao para atividades penosas)XXIV - aposentadoria; XXV - assistencia gratuita aos filhos e dependentes desde o nascimento ate 5 (cinco) anos de idade em creches e pre-escolas; (Redacao dada pela Emenda Constitucional no 53, de 2006)XXVI - reconhecimento das convencoes e acordos coletivos de trabalho;XXVII - protecao em face da automacao, na forma da lei;XXVIII - seguro contra acidentes de trabalho, a cargo do empregador, sem excluir a indenizacao a que este esta obrigado, quando incorrer em dolo ou culpa;XXIX - acao, quanto aos creditos resultantes das relacoes de trabalho, com prazo prescricional de cinco anos para os trabalhadores urbanos e rurais, ate o limite de dois anos apos a extincao do contrato de trabalho; (Redacao dada pela Emenda Constitucional no 28, de 25/05/2000)XXX - proibicao de diferenca de salarios, de exercicio de funcoes e de criterio de admissao por motivo de sexo, idade, cor ou estado civil;XXXI - proibicao de qualquer discriminacao no tocante a salario e criterios de admissao do trabalhador portador de deficiencia;XXXII - proibicao de distincao entre trabalho manual, tecnico e intelectual ou entre os profissionais respectivos;XXXIII - proibicao de trabalho noturno, perigoso ou insalubre a menores de dezoito e de qualquer trabalho a menores de dezesseis anos, salvo na condicao de aprendiz, a partir de quatorze anos; (Redacao dada pela Emenda Constitucional no 20, de 1998)XXXIV - igualdade de direitos entre o trabalhador com vinculo empregaticio permanente e o trabalhador avulso.BIBLIOGRAFIA:CF/1988LC 123/2006 e 128/2008 PRESIDENCIA DA REPUBLICA CASA CIVIL SITE: WWW.PLANALTO.GOV.BRSite BNDES WWW.BNDES.GOV.BRSITE WWW.SEBRAE.COM.BR
por si mesmo. 4. Apanhe tudo o que ele deixar jogado: livros, sapatos, roupas. Faca tudo para ele, para que aprenda a jogar aos outros toda a responsabilidade. 5. Discuta com frequencia na presenca dele. Assim nao ficara muito chocado quando o lar se desfizer mais tarde. 6. De-lhe todo o dinheiro que ele quiser. Nunca o deixe ganhar seu proprio dinheiro. Por que tera ele de passar pelas mesmas dificuldades que voce passou? 7. Satisfaca todos os seus desejos de comida, bebida e conforto. Negar pode acarretar frustracoes prejudiciais. 8. Tome o partido dele contra vizinhos, professores, policiais...Todos tem ma vontade para com seu filho... 9. Quando ele se meter em alguma encrenca seria, de esta desculpa: nunca consegui domina-lo. 10. Prepare-se para uma vida de desgosto. E o seu merecido destino. Fonte:http://ruben.zevallos.com.br/2007/4/21/Pagina2815.htm;Departamento de Policia de Houston, Texas, EUA.
No jogo do gremio contra o figueirense ontem, dia 20/07/11, deuempatede zero a zero.Para nossa sorte, Grohe pegou um penalti aos 44 minutos do segundo tempo, que seria a derrota. O gremio vence o bahia por 2 a 1 em Salvador aleluia! Gremio X Sao paulo ATE O PROXIMO JOGO O gremio jogara contra o bahia nessa quinta feira, 'as 20:30 em salvador. Vamos torcer muito, para o nosso time conseguir um otimo resultado, subir nessa maldita tabela e chegar no G4 ou pelo menos se afastar da zona da degola. OLEOLEOLEOLEOLEOLE vamo tricolor, todos estao torcendo por ti http://www.youtube.com/watch?v=x3Hfk4Yw7WU&feature=related Olhem isso! flamengo levou o credito por uma musica que e do inter! agora acham que foi o flamengo que inventou!!! VAMO GREMIO! vamo subir nessa tabela maldita e se deus quiser vamo ir pro G4 e libertadores! Na manha desta segunda-feira, o centroavante gremista Andre Lima recebeu o trofeu Craque da Partida Gremio Radio/Zanoello. O atleta foi o destaque da goleada contra o Atletico-PR na tarde do ultimo domingo no Olimpico. Com tres gols e participacao direta no gol do argentino Escudero, o Guerreiro Imortal foi escolhido pela equipe da Gremio Radio como o craque do jogo. O gremio finalmente venceu um jogo, e foi a primeira vitoria de Julinho Camargo.Os gols foram de Gilberto Silva e Andre Lima.Final: Gremio 2 - 0 Coritiba. Ola, sei que faz muito tempo que nao posto no blog, pois perdi acesso a conta, e so consegui arrumar ontem. Vou comecar a postar as coisas de novo. Celso Roth assumiu o lugar de Julinho Camargo, por enquanto ele esta indo muito bem, por isso vamos torcer para subirmos na tabela e ir talvez pro G4! Os ultimos jogos do gremio, que ocorreram recentemente foram Gremio X inter que deu 2 a 1 pro gremio, Gremio X corinthians, que deu 3 a 2 pra eles, e o mais recente: gremio X atletico pr quenos vencemos de 4 a 0. Por isso vamos acreditar em nosso time e fazer dessa vitoria a virada no brasileiro! O Cao e a Raposa, estreia amanha (29) no DCBR as 12h , no Disney Junior.ResumoA fabula conta o primeiro contato de Tod com o homem, e o primeiro encontro de Copper com Tod. Eles estao vivendo num mundo em mudanca, a vida selvagem presente no inicio do livro gradualmente da lugar a um espaco mais urbanizado, causando problemas para o Copper, o seu Mestre, e Tod.O livro alterna entre a visao de Tod e Copper; dos dez capitulos do livro, quatro sao da perspectiva de Copper e seis sao da de Tod. Ambos os animais protagonistas sao apresentados como razoavelmente inteligentes, embora nao ao nivel dos seres humanos. O livro enfatiza que ambos sao criaturas que confiam no seu olfato, especialmente Copper, tanto quanto os seres humanos dependem da visao.O romance termina com a morte dos dois personagens principais. A pele de Tod e pregada na parede pelo dono de Copper e o cacador eutanasia Copper com a sua espingarda. (Wikipedia) O Disney Channel renovou a serie Programa de Talentos (A.N.T.
Farm) para a terceira temporada. As filmagens comecam em dezembro deste ano, com estreia prevista para junho de 2013. A primeira temporada conta com 26 episodios, equanto a segunda, renovada no final do ano passado, conta 15 confirmados ate o momento. Em seu terceiro ano, Programa de Talentos vai acompanhar Chyna Parks e seus amigos, Olive, Fletcher e Lexi, que revelam o seu talento prodigio para a musica e acabam sendo aceitos em um internato da A.N.T. (Talento Natural Avancado). Agora, o grupo esta preparado para elevar suas habilidades a um novo nivel. Aqui no Brasil, o Disney Channel exibe neste mes episodios ineditos de Programa de Talentos todas as tercas-feiras, a partir das 18h. Leia mais em: Disney Channel renova.Fonte ANMTV