seguintes do Codigo Civil brasileiro. Todavia, algumas doutrinas consideram que tambem a teoria encontra guarida no artigo 316. A este respeito, entendemos que o artigo se aplica melhor a clausula de escala movel que se refere a uma estipulacao dos contratantes quanto a atualizacao monetaria presente nas dividas estipuladas nas obrigacoes em pecunia.Por outro lado, a teoria da imprevisao so se aplica quando ocorrer fatos supervenientes, imprevisiveis e nao imputaveis aos contratantes, com reflexos sobre o objeto ou o valor do contrato, e isso podera ensejar a sua revisao ou o seu desfazimento.Precisamos compreender tambem que muitos autores confundem a teoria da imprevisao com a ocorrencia da forca maior e do caso fortuito. A forca maior e o caso fortuito referem-se ao fato de que a prestacao ajustada no negocio juridico nao podera ser cumprida e o devedor nao respondera pelos prejuizos dai resultante, por se tratar de uma hipotese de excludente de responsabilidade (artigo 393). Por outro lado, para os casos do artigo 317 ai sim aplicamos a teoria da imprevisao, nos acordos exequiveis a medio ou longo prazo, se uma das partes ficar em nitida desvantagem economica.Quando advir motivos imprevisiveis, no curso do contrato, devem as partes recorrer ao juiz, para a devida correcao do valor avencado (artigo 317). Um exemplo de oscilacoes que podem acontecer no decorrer do contrato sao as modificacoes nos precos que geralmente ocorrem nos contratos de mutuo e deposito. Outro exemplo seria o caso das consequencias negativas da excessiva onerosidade sobrevinda a parte por forca de fator externo, como a ascensao de preco de materiais necessarios na edificacao de predio (BITTAR, 2004, p. 51).Segue julgado que exemplifica tal situacao de motivos imprevisiveis no curso do negocio:Possibilidade da revisional de alugueis por aplicacao analogica do artigo 49, 4o, da Lei. 6.649/79, substituido pelos artigos 17, 1o, da Lei 8.178/91, e 19, da Lei 8.245/91. Homenagem do legislador ao principio do equilibrio das prestacoes entre as partes pactuantes nas locacoes comerciais residenciais e nao residenciais, ensejando a revisao de alugueis desde que haja alteracao das condicoes economicas de sorte a provocar defasagem do valor locativo. Recurso conhecido e provido[2].O artigo 479, que tambem se refere a teoria da imprevisao, preve que a resolucao podera ser evitada, oferecendo-se o reu (contratante que nao se encontra numa situacao de prejuizo) a modificar equitativamente as condicoes do contrato.Outro artigo que precisa ser observado ao estudar a teoria da imprevisao e o artigo 480, que dispoe que se no contrato as obrigacoes corresponderem a apenas uma das partes, podera ela pleitear que a sua prestacao seja reduzida ou alterada a forma de executa-la, a fim de evitar a onerosidade excessiva.Estes dispositivos coadunam com a nocao de aproveitamento do negocio juridico, ao inves de simplesmente descarta-lo em respeito ao principio da conservacao dos contratos, que busca preservar o negocio quando ha a possibilidade de seu rompimento. O magistrado deve conservar o contrato ja em execucao, podendo modifica-lo, segundo criterios de equidade e razoabilidade, de modo a torna-lo menos oneroso para uma das partes.5 A teoria da imprevisao no Codigo de Defesa do