(1o ao 21o Pavimento, sendo o 21o Pavimento com Casa de Maquinas e Cobertura (Caixa dagua superior ), formados conforme a seguir: Area Externa ao Empreendimento: Formada por rampas para acesso ao empreendimento, areas calcadas para circulacao de pedestres, areas verdes, central de GLP e estacionamento publico para visitantes, com 19 vagas, para veiculos de passeio de pequeno e medio porte, sendo uma vaga, destinada a estacionamento de veiculo cujo usuario seja portador de deficiencia de locomocao. DAS PARTES DE USO E PROPRIEDADE COMUNS Clausula Primeira - As partes de propriedades e uso comuns, com especificacoes das diferentes partes, assim se descrevem e desde logo se discriminam: as Partes de Uso Comum tem uma Area Total Real de 5.552,26m2, sendo 1.548,00m2 Area de Uso Comum de Divisao Nao Proporcional e 4.000,26m2 Area de Uso Comum de Divisao Proporcional assim distribuidos: a) SUBSOLO: Pavimento destinado a Estacionamento, com acesso aos demais pavimentos do empreendimento e pocos de ventilacao e iluminacao, formado como segue: Area para Estacionamento: Formada por 129 vagas de garagem cobertas, para veiculos de passeio de pequeno e medio porte, numeradas de 001 a 129, vinculadas as unidades autonomas, conforme Quadro Resumo de Areas adiante, sendo presas as vagas numeradas de 073 a 078 (06 vagas), e livre as demais (123 vagas); tendo ainda circulacoes para veiculos e pedestres, hall de elevadores, area de refugio, comodo para CEB, espaco para reservatorio dagua inferior e bombas, e lixeira. O acesso dos veiculos a este pavimento se dara por uma rampa com sentido duplo para entrada e saida. Circulacao Vertical: Feita por meio de escada de acesso ao terreo, 03 elevadores e escada de acesso aos demais pavimentos. b) TERREO: Principal pavimento de Acesso ao empreendimento, com Area para Lazer, acesso aos demais pavimentos do empreendimento e pocos de ventilacao e iluminacao, formado como segue: Area para Acesso: Formada por espelho dagua, port cochere para embarque e desembarque, acesso principal, hall social, sala de estar, concierge com instalacao sanitaria, hall de elevadores, area de refugio, escaninho para ECT, comodo para telefonia e circulacao. Area para Lazer: Formada por salao de festas com copa e 02 instalacoes sanitarias, espaco gourmet com 02 instalacoes sanitarias, e copa com forno, deck de madeira, home cinema, fitness, sauna com ducha, sala de repouso e casa de maquinas; 02 instalacoes sanitarias, casa para pressurizacao da escada, copa para funcionarios, instalacao sanitaria adequada para portadores de deficiencia de locomocao, vestiarios masculino e feminino para funcionarios, comodo para salao de jogos e lan house, brinquedoteca com playgorund, 02 churrasqueiras, areas verdes, jardineiras, quadra poliesportiva, quadra de tenis, gazebo de apoio as quadras, piscina para adultos, solarium, piscina infantil, casa de bombas das piscinas, e acesso as piscinas com ducha, lavapes, escada e rampa. Circulacao Vertical: Feita por meio de escada de acesso ao subsolo, 03 elevadores e escada de acesso aos demais pavimentos. c) 1o PAVIMENTO: Pavimento com destinacao Residencial, formado por hall social e de acesso as unidades autonomas, lixeira, shaft tecnico, comodo tecnico, area de refugio e pocos de ventilacao e iluminacao. Circulacao Vertical: Feita por meio de