EAD Minicurso Administrativo N003*- Gestao RHPorJ.Anderson**| www.jamconsultoriacom.blogspot.com.brPara que equipes de trabalho possam atingir o sucesso, um lider deve estar presente e tem a sua importancia no processo.Para que isso ocorra, um lider deve possuir algumas atribuicoes basicas que irao despertar nos colaboradores da equipe as suas criatividades.A seguir, destacamos as principais atribuicoes de um verdadeiro lider de equipe. quais sejam:- Motivar e estimular a criatividade dos colaboradores;- Comprometimento com a organizacao;- Permitir aos colaboradores a oportunidade de inovar e, assim sendo, agregar valor organizacional;- Ter atitude pro-ativa, ou seja, tomar iniciativa;- Estimular os colaboradores no processo de comprometimento organizacional;- Mostrar aos colaboradores que, com suas atitudes, estao contribuindo para que a empresa tenha mais valor e, consequentemente, possam surgir novas oportunidades de crescimento para eles tambem.Portanto, podemos dizer que uma equipe altamente criativa e de sucesso tende a se formar mediante as perfeitas e bem escolhidas atribuicoes de um lider.*Veja a relacao completa dos Minicursosno link EAD Minicursos aqui no blog. **J. Anderson eConsultorAdministrativo da Jamconsultoria.com, formado emAdministracao pela FAPA/RS, comcertificacoes em EducacaoAmbiental, Gestao de Relacionamento e Gestao daQualidade no Atendimento. EAD Minicurso Administrativo N006*- Gestao PatrimonialPorJ.Anderson**| www.jamconsultoriacom.blogspot.com.brPara se adquirir um imovel, seja ele comercial e/ou residencial, deve-se seguir um caminho visando atingi-lo de forma segura e duradoura, afastando-se de futuros problemas e contratempos e, para isso, faz-se necessario e, ate mesmo primordial, seguir um caminho (roteiro) minimo de procedimentos pre e pos compra, como o abaixo mencionado.I - Defina o imovel a ser adquirido;II - Estude a forma como voce podera proceder ao pagamento da compra;III - Obtenha a matricula atualizada do imovel junto ao Registro de Imoveis;IV - Verifique junto a Prefeitura a regularidade do imovel e se possui divida de IPTU;V - Verifique junto aos fornecedores de agua e luz se o imovel encontra-se com os pagamentos em dia;VI - Se predio, verifique se o condominio encontra-se com os pagamentos em dia e leia a convencao e regimento interno do condominio;VII - Quando da visita ao imovel, verifique as condicoes eletricas e hidraulicas, ligue os interruptores de luz, as torneiras, descargas dos vasos sanitarios, possiveis vazamentos ou entupimentos, abra e feche portas e janelas, preste atencao nos vizinhos, se ha ou nao barulho, se recebe sol pela parte da manha (normalmente preferida);VIII - Se imovel na planta, verifique a certidao negativa de debitos junto ao INSS;IX - Depois de tudo verificado e ok, proceda o inicio da negociacao de compra do imovel fazendo a sua proposta justa pelo mesmo;X - Adquirindo o imovel, saiba que o comprador e o unico responsavel pelos pagamentos advindos da compra, tais como ITBI, Registro no Cartorio de Registro de Imoveis, Registro na Prefeitura e outros valores decorrentes do processo, por isso preste muita atencao e sempre que tiver duvidas a respeito de algum item solicite as respostas junto ao vendedor responsavel.Voce e livre para retirar e acrescentar itens que ache interessante ao caminho (roteiro) acima, entretanto, um planejamento e importantissimo para que voce possa ter a certeza que estara procedendo da melhor forma para a compra de seu imovel comercial e/ou residencial.*Veja a