moralidade e seguranca, bem como aos servicosque interessam a todos os moradores; c) praticar os atos que lhe atribuirem as leis a Convencao e o RegimentoInterno; d) impor as multas estabelecidas na Lei, na Convencao ou no Regimento Interno; e) cumprir e fazer cumprir a Convencao e o Regimento Interno, bem como executare fazer executar as deliberacoes da assembleia; f) prestar contas a assembleia dos condominos. g) manter guardada durante o prazo de cinco anos para eventuaisnecessidade de verificacao contabil, toda a documentacao relativa aocondominio. (Alinea incluida pela Lei no6.434, de 15.7.1977) 2o As funcoes administrativas podem ser delegadas a pessoas de confianca dosindico, e sob a sua inteira responsabilidade, mediante aprovacao da assembleiageral dos condominos. 3o A Convencao podera estipular que dos atos do sindico caiba recurso para a assembleia,convocada pelo interessado. 4o Ao sindico, que podera ser condomino ou pessoa fisica ou juridica estranhaao condominio, sera fixada a remuneracao pela mesma assembleia que o eleger,salvo se a Convencao dispuser diferentemente. 5o O sindico podera ser destituido, pela forma e sob as condicoes previstasna Convencao, ou, no silencio desta pelo voto de dois tercos dos condominos,presentes, em assembleia-geral especialmente convocada. 6o A Convencao podera prever a eleicao de subsindicos, definindo-lhesatribuicoes e fixando-lhes o mandato, que nao podera exceder de 2 anos,permitida a reeleicao. Art. 23. Sera eleito, na forma prevista na Convencao, um Conselho Consultivo,constituido de tres condominos, com mandatos que nao poderao exceder de 2 anos,permitida a reeleicao. Paragrafo unico. Funcionara o Conselho como orgao consultivo do sindico, paraassessora-lo na solucao dos problemas que digam respeito ao condominio, podendoa Convencao definir suas atribuicoes especificas. Capitulo VIIDa Assembleia Geral Art. 24.Havera, anualmente, uma assembleia geral ordinaria dos condominos, convocadapelo sindico na forma prevista na Convencao, a qual compete, alem das demaismaterias inscritas na ordem do dia, aprovar, por maioria dos presentes, asverbas para as despesas de condominio, compreendendo as de conservacao daedificacao ou conjunto de edificacoes, manutencao de seus servicos ecorrelatas. 1o As decisoes da assembleia, tomadas, em cada caso, pelo quorum que aConvencao fixar, obrigam todos os condominos. 2o O sindico, nos oito dias subsequentes a assembleia, comunicara aoscondominos o que tiver sido deliberado, inclusive no tocante a previsaoorcamentaria, o rateio das despesas, e promovera a arrecadacao, tudo na formaque a Convencao previr. 3o Nas assembleias gerais, os votos serao proporcionais as fracoes ideais doterreno e partes comuns, pertencentes a cada condomino, salvo disposicaodiversa da Convencao. 4 Nas decisoes da assembleia que envolvam despesas ordinarias docondominio, o locatario podera votar, caso o condomino locador a ela naocompareca. (Paragrafo incluido pela Lei no8.245, de 18.10.1991) 4o Nasdecisoes da Assembleia que nao envolvam despesas extraordinarias do condominio,o locatario podera votar, caso o condomino-locador a ela nao compareca. (Redacao dada pela Lei no 9.267,de 25.3.1996) Art. 25. Ressalvado o disposto no 3o do art. 22, podera haver assembleiasgerais extraordinarias, convocadas pelo sindico ou por condominos querepresentem um quarto, no minimo do condominio, sempre que o exigirem os interessesgerais. Paragrafo unico. Salvo estipulacao diversa da Convencao, esta so podera ser modificadaem assembleia geral extraordinaria, pelo voto minimo de condominos querepresentem 2/3 do total das