Habite-se: documento que atesta a legalidade do imovel Foi amor a primeira vista. A familia adorou. Os amigos nao veem a hora de promover um animado churrasco para comemorar a mudanca. Voce ja se imagina vivendo no lugar que pediu a Deus, um verdadeiro pedaco do paraiso na terra. O enredo, tao familiar a quem se encanta com a aquisicao de um novo imovel pode, entretanto, nao ter um final feliz.A ausencia de um documento chamado Habite-se, emitido pela prefeitura de sua cidade, pode inviabilizar a aquisicao do imovel por financiamento, impedir a venda (caso voce ja o tenha comprado), doacao ou a inclusao em heranca.Mas afinal, o que e o Habite-se? E o documento que atesta a legalidade do imovel, ou seja, sua existencia do ponto de vista juridico. Por isso, sua inexistencia provoca tantas restricoes.Tantos sao os problemas que a falta do documento pode acarretar que era de se esperar que poucos fossem os imoveis sem Habite-se. Ledo engano. Segundo a mais recente estimativa da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, existem mais de 500 imoveis sem o atestado.Pre requisitos para a concessao do Habite-se:Certidao das concessionarias de servicos publicos. E preciso a autorizacao de todas, como por exemplo: Light, Cedae e CEG.Laudo do corpo de bombeiros de sua cidade atestando o cumprimento dos requisitos de seguranca.O projeto arquitetonico precisa cumprir a legislacao urbanistica para o local e respeitar o numero de andares e a area total construida, segundo a avaliacao de profissional designada pela Secretaria de Urbanismo.Cobrar que a construtora apresente o Habite-se logo apos a conclusao da obra. Havendo problemas, o comprador deve procurar a Secretaria de Urbanismo para saber o que esta acontecendo.Regularizando a situacaoSe voce mora em um imovel sem Habite-se, nao perca tempo. Alem de livrar-se do risco de multas progressivas, crescentes a cada mes, calculadas sobre o valor de mercado do imovel, o processo para a concessao do habite-se e simples, rapido e barato. Os custos reduzidos sao oriundos de uma serie de isencoes, normalmente oferecidas pelas prefeituras. Os interessados devem procurar a secretaria de urbanismo de sua cidade para obter maiores informacoes. O LANDSCAPE BEIRA MAR,e o Maior Lancamento Imobiliario de Fortaleza. Localizado na area mais nobre de Fortaleza,a Avenida Beira Mar.O LANDSCAPE BEIRA MAR,e um sucesso de vendas,somando quase 80% das 556 unidades do empreendimento ja comercializados. O Empreendimento e composto por 3 torres residenciais,com apartamentos que variam de 40 ate 294m2,uma excelente area de lazer que conta com : ilha artificial,lounge,playground,beauty space,quadra squash,piscina coberta,cinema,salao de jogos e de festas,e muito mais. Adquira ja o seu LANDSCAPE BEIRA MAR. Contatos:Joao Paulo (PAPA) Corretor de ImoveisFones: (85)8639.9770 / 9712.6370Email/Msn: jp.imoveis@hotmail.comSite Pessoal : www.jpauloimoveis.comSite Empresa: www.habitee.com.brBlog: http://jpauloimoveis.blogspot.comFacebook: http://www.facebook.com/jpaulopapaTwitter: http://www.twitter.com/#/joaopauloecOrkut: http://www.orkut.com.br/Main#Profile?uid=4047112084005713208&rl= Antecipe-se e compre com condicoes especiais. Apenas para as primeiras unidades!O lancamento mais esperado do ano! Mais de 10.000m2 de area de lazer. Sala com pe direito duplo. Corra! Contatos:Joao Paulo (PAPA) Corretor de ImoveisFones: (85)8639.9770 / 9712.6370Email/Msn: jp.imoveis@hotmail.comSite Pessoal : www.jpauloimoveis.comSite Empresa: www.habitee.com.brBlog: http://jpauloimoveis.blogspot.comFacebook: http://www.facebook.com/jpaulopapaTwitter: http://www.twitter.com/#/joaopauloecOrkut: http://www.orkut.com.br/Main#Profile?uid=4047112084005713208&rl= CONDOMINIO JADEFicha Tecnica ( COND. JADE ) - Area do terreno: 30.000 m2- Numero de