O Codigo Civil Brasileiro dispoe de alguns artigos que asseguram garantias ao corretor de imoveis durante a negociacao, mas que tambem destacam seus deveres. Willian Cruz, da POW Comunicacao, listou comentarios sobre alguns do artigos envolvendo a corretagem imobiliaria.Art.726. Iniciando e concluido o negocio diretamente entre as partes, nenhuma remuneracao sera devida ao corretor, mas se, por escrito, for ajustada a corretagem com exclusividade, tera o corretor o direito a remuneracao integral, ainda que realizado o negocio sem a sua mediacao, salvo se comprovada sua inercia ou ociosidade.Se no contrato de corretagem existir um termo de exclusividade, o corretor tem direito a comissao, mesmo que cliente e proprietario tenham se conhecido sem a intermediacao do profissional. O proprietario so se livra do pagamento, caso consiga provar que o corretor nao se dedicou ao trabalho, explica Cruz.Art. 727. Se, por nao haver prazo determinado, o dono do negocio dispensar o corretor e o negocio se realizar posteriormente, como fruto da sua mediacao, a corretagem lhe sera devida; igual solucao se adotara se o negocio se realizar apos a decorrencia do prazo contratual, mas por efeito dos trabalhos do corretor.O corretor de imoveis pode ter trabalhado por meses porem, ninguem fechou o negocio. Encerrado o prazo de corretagem, o profissional foi trabalhar em outra atividade, mas um dos seus possiveis clientes resolveu voltar e fechar o negocio diretamente com o proprietario. Nesta situacao, como a negociacao aconteceu gracas ao trabalho do profissional, ele tem o direito de receber a comissao.Art. 728. Se o negocio se concluir com a intermediacao de mais de um corretor, a remuneracao sera paga a todos em partes iguais, salvo ajuste contrario.Um corretor conheceu o cliente, outro apresentou o imovel e um terceiro fechou a venda, quem recebe a comissao? Todos, conforme a lei. O dinheiro deve ser divido em montantes iguais, desde que os valores nao tenham sido pre-estipulados no contrato, finaliza o especialista.Fonte: Redacao Redimob Documentos para Financiamento de Imovel O financiamento de um imovel nao deixa de ser um tipo de investimento para quem deseja fazer o dinheiro render. Tambem e uma forma mais pratica de se conquistar o sonho da casa propria. Veja quais documentos para financiamento imobiliario voce vai precisar para fazer um financiamento pela Caixa Economica Federal. Documentos para compra de imovel pela Caixa Para conseguir financiamento, voce vai ter que atender algumas exigencias. Voce deve ter o nome limpo a ter certa renda para poder usar o financiamento da Caixa Economica Federal. Veja a lista de documentos:Extrato do bancoCPFdeclaracao de Imposto de RendaCarteira de IdentidadeSe voce for comprar um imovel usado, vai precisar de:CPF do proprietarioregistro do imovelcomprovacao de quitacao de tributos (IPTU, condominio etc).Se voce for casado, documentos do conjuge tambem serao exigidos.Basicamente, sao estes documentos que voce vai precisar em qualquer compra de imovel. Porem, ha documentos do vendedor e do proprio imovel que saoimportantes na hora da aquisicao. Veja quais sao.Documentos para Compra de Imovel Qualquer compra de imoveis vai pedir uma lista de documentos basicos. Sao eles que vao garantir a identificacao do vendedor e verificacao se ele esta