podem ser impostas ao empreendimento em caso de alguma irregularidade. Agora imagina ser surpreendido com uma divida assim nos Estados Unidos, pais onde ha tradicao juridica de permitir indenizacoes milionarias? Ate implicacoes em caso de falencia existem conforme bem explica esta publicacao ja traduzida.Para agravar ainda mais a situacao, em varios casos que o Diario de Consumo teve acesso, ha um contrato paralelo de administracao, firmado entre a empresa que vende o timeshare com quem adquire este apartamento, no qual esta ficara eternamente recebendo para cuidar da manutencao do hotel. Por isso a existencia da chamada "tarifa de manutencao anual". Bem ciente de tudo isso, somente agora cogite avaliar a possibiidade de compra deste produto. Certifique-se do "tipo de timeshare" que esta adquirindo. E pelas mesmas razoes, informe-se sobre a solidez da empresa vendedora e se o imovel eventualmente adquirido esta livre de quaisquer dividas (ou se ha isencao desta responsabilidade por escrito).2 - COMPREI E QUERO CANCELARNo contrato que voce assinou ha uma clausula que explica a forma de cancelamento. Siga exatamente. De regra, e preciso comunicar por escrito a vontade de desistir da compra, preferencialmente atraves do envio de uma carta declarando a intencao de cancelar e o numero do contrato. Este documento deve ser enviado com registro e rastreamento o mais breve possivel. Do Brasil, envie com AR (Aviso de Recebimento). Se ainda estiver nos EUA, caso se recusem a receber pessoalmente (as empresas mal-intencionadas tem feito isso para dificultar ainda mais ao consumidor), voce deve ir ate o US Postal Service e pedir o envio por Priority Mail Express with Delivery Signature Record. Caso precise mais detalhes sobre isso, deixe um comentario com seu email e nos retorne com seus dados apos receber nosso contato. Faca uma copia do conteudo e guarde o protocolo de envio. Lembre de especificar no campo "objeto" do AR ou do EMS: "pedido de cancelamento do contrato n. XXXX".A legislacao americana preve um prazo de 10 dias apos a assinatura efetiva do contrato para envio desta carta. No Brasil, o prazo e de 7 dias para compras realizadas fora do estabelecimento. Vale o que beneficiar o consumidor, pelo principio da hipossuficiencia. Ainda, mesmo que a carta de cancelamento seja entregue ao destinatario apos o prazo de 10 dias, contratualmente o que vale e a data do envio. Opte pela devolucao do valor pago atraves do proprio cartao de credito dado para pagamento. Mantenha o numero dele, mesmo que resolva nao utilizar mais esse cartao. 3 - O QUE ACONTECE AO PARAR DE PAGAR?O consumidor que sustar os pagamentos recebera cartas de cobranca e algumas ligacoes de empresas terceirizadas na tentativa de faze-los voltar ao negocio. A propria administradora do timeshare podera fazer contato e oferecer um downgrade (uma semana mais barata ou noutro hotel mais em conta).Esqueca a hipotese de ser barrado da Receita Federal brasileira. Isso nao existe nem para quem deve milhoes comprovadamente. Autoridades federais preocupam-se com mandados de prisao e suspeitos de crimes na esfera penal. Nao ha prisao civil no Brasil por dividas desta natureza.Contudo, ha previsao de prisao