Se nao houver um sistema muitoforte de seguranca no local, ou se nao houver um seguranca ou garagistaresponsavel pelo local, fica muito dificil comprovar um furto dentro doveiculo. Se comprovado, o autor do furto deve ser responsavel e o condominioco-responsavel, caso tenha garagista. Se houver, as regras do local dispostasna convencao tambem devem ser checadas para atribuir ou nao a responsabilidadeao condominio. Funcionario de prestadora de servicos se acidenta dentro do condominioO ideal e chamar uma ambulancia ecomunicar a empresa prestadora de servicos. Tambem vale acompanhar o processode perto, para saber se a terceirizada esta cumprindo os direitos trabalhistasdo funcionario, ja que nesses casos o condominio pode responder solidariamentepelo acidente. Antes de fechar contrato com empresa, certifique-se de que elaconta com seguro contra acidentes para os seus contratados. Condominio esta sendo pintado, ou em obras, erespinga tinta ou caem pedriscos em alguns carros, danificando-os. O condominiopodera ser responsabilizado e devera acionar, da mesma forma, o prestador deservicos. O contrato firmado entre ambos deve prever a responsabilidade daempresa em acidentes desse tipo. Condominio e assaltadoO empreendimento so pode serconsiderado responsavel pelo ocorrido se a convencao prever a responsabilidadedo local em fazer forte vigilancia. Outra situacao especifica e se ficarcomprovado impericia, negligencia ou imprudencia por parte dos funcionarios. Emcondominios, o barulho e um dos campeoes de reclamacao. Ha diversos tipos:barulho de festa, de bagunca de crianca nas areas comuns em horarios proibidos,dentro dos apartamentos durante o dia todo, ou aquele barulho que vem de forado condominio, de bares, casas noturnas, ou ate do predio ao lado.Em comum, ha ofato de todos esses ruidos incomodarem os vizinhos. Como as situacoes saodiversas, o BLOG SINDICO PROFISSIONAL elaborou para voce um guia, com todas as informacoes necessarias sobre otema. Ha tambem as leis que falam sobre barulho em condominio.Alem disso,listamos as providencias que o condominio deve tomar em cada caso seja afonte do problema um condomino, seu animal de estimacao, ou estabelecimentoscomerciais das redondezas.BARULHO NO CONDOMINIO - TOLERAR OU NAOBARULHO DE VIZINHOSRegras estaona convencao e regulamento, porem o bom-senso tambem e valido. Ninguem gosta deacordar com barulho de reforma, querer ver televisao e so ouvir criancasbrincando ou ainda ter que trabalhar ou estudar enquanto o filho do vizinhotoma aulas de bateria. Mas essas sao situacoes que encontramos facilmente emcondominios. As regras devem estar na convencao ou regulamento interno, porem obom senso, muitas vezes, deve falar mais alto.Saiba quandotolerar ou nao:Barulho dereforma em unidades, quando feito dentro do horario estabalecido peloRegulamento Interno, deve ser tolerado, desde de que nao se estenda por muitotempo. No caso de obras, o horario padrao, em geral, e das 8h as 17h, mas issovaria de acordo com o Regulamento Interno de cada condominio.Existe umlimite para o nivel de ruido em geral provocado por uma unidade, mesmo duranteo dia. Isso e garantido pelo Codigo Civil:"Art.1.336. Sao deveres do condomino: (...)IV - dar as suas partes a mesmadestinacao que tem a edificacao, e nao as utilizar de maneira prejudicial aosossego, salubridade e seguranca dos possuidores, ou aos bons costumes."Ha tambem oexemplo classico de moradores que praticam aulas de bateria, ou de outrosinstrumentos musicais, nas unidades.