O Dia, 25/marA paulista Fibra Experts, do Grupo Vicunha, vai entregar na quinta-feira o Porto Brasilis, empreendimento comercial de lajes corporativas na Zona Portuaria, que esta sendo revitalizada como parte das obras para a Copa de 2014 e a Olimpiada de 2016. Segundo a empresa, e o primeiro projeto de alto nivel da regiao e tera certificacao internacional de edificio verde. Com 19 mil metros quadrados de area bruta para aluguel, o predio foi construido em dois anos. Ele tera lajes de 1.270 metros quadrados, com preco medio de locacao estimado em R$ 150. O edificio e equipado com sistema de tratamento e reaproveitamento da agua de chuva, geradores de energia para 100% das cargas, loucas e metais sanitarios economizadores de agua e vagas preferenciais para veiculos com baixa emissao, entre outros. O Globo, Opiniao, 25/marEm pesquisa recente a Global Property Guide, empresa britanica de avaliacao de imoveis, apontou o Brasil como um dos principais paises a liderar a valorizacao dos imoveis nos ultimos meses. Alguns analistas divergem quanto as explicacoes dessa onda de valorizacao fundiaria urbana: uma corrente defende que nao se trata de uma onda especulativa, mas sao consequencias de fatores estruturais, como o deficit habitacional e a falta de espacos urbanos com boa infraestrutura disponiveis para construcao; ja os fatores conjunturais seriam atribuidos aos megaeventos que a cidade sediara a partir de 2013, como a Copa das Confederacoes, Copa do Mundo Fifa 2014 e as Olimpiadas Rio-2016. Outra corrente de especialistas, principalmente os analistas internacionais, aponta para criterios de desempenho economico, como o aumento da renda do consumidor brasileiro, a facilidade de obtencao do credito a moradia e a crise economica que atinge os paises ricos da Europa e os EUA. Entretanto, ambas analises apontam para uma forca quase contingencial, esquecendo que ha duas decadas tivera inicio um projeto politico, urbano e ideologico de valorizacao da cidade e dos espacos urbanos para o mercado. A partir de 1990, as cidades brasileiras e o Rio de Janeiro em especial passaram a ser consideradas e tratadas pelo poder publico e pela elite empresarial como cidades-mercadoria. Dava-se inicio a um tipo de administracao publica explicitamente articulada com os setores da iniciativa privada, no qual interesses privados cada vez mais eram vinculados as politicas publicas. Vale lembrar que o marco inicial desse projeto foi o Plano Estrategico da Cidade do Rio de Janeiro, na primeira gestao do prefeito Cesar Maia (1993-1996), conforme apontado por Carlos Vainer em seu artigo "Os liberais tambem fazem planejamento urbano?" (1996). O amago desse movimento de cunho liberal tinha e tem como proposta a venda da cidade. A valorizacao dos espacos publicos, com melhorias pontuais e esteticamente planejadas possibilitaria uma melhor colocacao da cidade no mercado global. O geografo David Harvey denomina esta maneira de administrar e olhar a cidade e seus espacos publicos como empreendedorismo urbano. E nesta esteira que os megaeventos podem ser incluidos: mote de grande apelo publico para que se elabore todo um corpo de leis excepcionais, se remova forcadamente grandes contingentes populacionais e se implante novas malhas de transporte a servico dos novos