No dia 11 de Setembro de 2011, o Diario Catarinense trouxe em seu caderno "Informe Economico" (Jornalista Estela Benetti), uma entrevista muito interessante com o Ricardo Amorim (Presidente da Ricam Consultoria, estrategista de investimentos, palestrante internacional e comentarista do programa Manhattan Connection da Globo News. Graduado em economia pela USP, tem pos-graduacao em Administracao e Financas Internacionais pela Essec, de Paris, e trabalhou 10 anos nos Estados Unidos e na Franca), comentando sobre a crise mundial e algumas previsao de como a economia mundial vai se comportar nos proximos 10 anos. Obs.: neste post ressalto apenas os trechos relacionados ao mercado imobiliario em nosso pais.A geografia do crescimento economico global mudou e esta direcionada aos paises emergentes. Enquanto a Europa tera que resolver sua crise, os Estados Unidos e o Japao precisam ultrapassar mais uma recessao, os mercados dos paises emergentes vao responder pela maior parcela do crescimento mundial. Na avaliacao de Amorim, a crise europeia deve piorar, mas causara menos impacto que a de 2008, e o setor exportador e o que mais vai sofrer. Segundo ele, as empresas devem olhar para os mercados emergentes, o setor imobiliario e um dos que mais vao crescer no pais, na proxima decada. DC: Quais segmentos vao crescer mais no Brasil Amorim - Isso depende do periodo. Alguns dos setores que vao ser mais impactados, negativamente, no proximo ano, sao os que mais vao crescer na proxima decada. Quando ha menos credito, por exemplo, ha um arrefecimento no mercado imobiliario, como em 2008. Mas os precos podem nao cair porque pode haver uma maior procura por imoveis como protecao da crise. Esse e um dos setores que mais vao puxar o crescimento na decada, mas e um dos que mais vao sofrer no ano que vem. Eu tive o prazer de assistir a palestra do Ricardo Amorim realizada dia 03/09/2011 na Fiesc, evento este promovido pelo condominio empresarial de Palhoca Firenze Business Park, com o apoio da CBN Diario. E nesta oportunidade foi pautado o assunto sobre a tal bolha imobiliaria que e o temor de varios investidores brasileiros, cito dados comentados pelo palestrante: Para quem fala em "Bolha" no mercado imobiliario, segundo Amorim a bolha nos EUA estourou quando o pais tinha destinado a emprestimos imobiliarios um valor acima de 70% do seu PIB, o Brasil esta com um valor de 4% do seu PIB em emprestimos imobiliarios, desta forma entendo que a bolha vai demorar alguns anos ou ate decadas para estourar por aqui! Reportagem completa: http://www.clicrbs.com.br/diariocatarinense/jsp/default2.jsp?uf=2&local=18&source=a3482269.xml&template=3916.dwt&edition=17915&section=129 06/10/2011 Fonte: Agencia Estado O presidente do Banco Central, Alexandre Tombini, disse que o credito imobiliario deve atingir 15% do PIB na proxima decada. "Sou entusiasta do setor imobiliario no Brasil", afirmou. Hoje, tal modalidade de financiamento alcanca 5% do Produto Interno Bruto. De acordo com o presidente do BC, a expansao da classe media no Brasil, que agregou 35 milhoes de pessoas nos ultimos oito anos, ajuda a expandir a demanda por credito imobiliario, mas tal processo esta ocorrendo de forma saudavel. "O credito imobiliario tera protagonismo na evolucao do credito no Pais", disse.