DOWNLOAD DO PROGRAMAITUNES - ANDROID - RSS -------------------------------------------------------------- DOWNLOAD DO PROGRAMAITUNES - ANDROID - RSS -------------------------------------------------------------- DOWNLOAD DO PROGRAMAITUNES - ANDROID - RSS -------------------------------------------------------------- DOWNLOAD DO PROGRAMAITUNES - ANDROID - RSS -------------------------------------------------------------- DOWNLOAD DO PROGRAMAITUNES - ANDROID - RSS -------------------------------------------------------------- SAO PAULO - Tramita no Senado, na CAE (Comissao de Assuntos Economicos), o Projeto de Lei 298/06, de autoria do senador Paulo Paim (PT-RS), que preve a uma instituicao financeira que ofereca melhores taxas de juros quitar, em nome do mutuario, o respectivo saldo devedor, com simultanea celebracao de um novo acordo de financiamento. Dessa forma, o tomador de credito imobiliario podera troca-lo por outro que ofereca taxas de juros mais baixas.Para o senador, a provacao do projeto ira garantir a expansao do credito imobiliario e permitir a concorrencia entre os agentes financeiros, o que beneficiara diretamente o consumidor.FinanciamentoCaso a proposta de Paim seja aprovada, Os novos contratos de financiamento deverao obedecer a legislacao especifica do Conselho Monetario Nacional, que regula os financiamentos imobiliarios.Alem disso, a proposta altera a Lei 10.931/04, exigindo, contudo, de acordo com a Agencia Senado, que a nova instituicao credora seja integrante do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupanca e Emprestimos).Segundo pesquisa divulgada no inicio de setembro pelo Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imoveis), no setimo mes do ano, cerca de 35,42% dos imoveis comprados em Sao Paulo foram financiados, sendo que a CEF (Caixa Economica Federal) respondeu por 80,88% do montante financiado pelos bancos.Por: Equipe InfoMoney25/09/08 - 14h12InfoMoney SAO PAULO - Financiamento que permite o pagamento parcelado de ate 100% do valor do imovel tem permitido a muitos brasileiros que troquem o papel de inquilino pelo de proprietario. Aquele valor do orcamento que, antes, era destinado ao pagamento de aluguel, agora, ja pode ser usado para a aquisicao da casa propria.De acordo com o presidente do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imoveis), Jose Augusto Viana Neto, existem no Brasil seis milhoes de inquilinos, sendo que dois milhoes dessas pessoas vivem em favelas. "Com certeza, iniciamos uma nova era no mercado de habitacao no Brasil", disse.Financiamento total do imovelO financiamento que permite aos brasileiros passarem de inquilinos a proprietarios foi anunciado pela Caixa Economica Federal no comeco deste mes. Trata-se do financiamento de 100% do valor do imovel com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servico) em ate 30 anos.Para o pagamento em ate 240 meses, o financiamento podera ser de ate 100%. No caso de 300 meses, a possibilidade de financiamento sera de 90%, e para aqueles que precisarem de 301 a 360 meses, 80% da quantia total podera ser financiada.Valor do imovelNo que diz respeito aos valores dos bens, os limites variam de regiao para regiao. No Distrito Federal e em municipios das areas metropolitanas de Rio de Janeiro e Sao Paulo, o valor chega a R$ 130 mil, por exemplo."Os valores de financiamento atendem uma faixa de mercado de pessoas que nao dispoem de uma poupanca para dar entrada, que so podem assumir o valor da prestacao e que jamais teriam condicoes de pagar um aluguel e poupar ao mesmo tempo