PARQUE NOVA COLINA - MRV PRIMEIRO APE? VOCE PODE NA MRV!!Sem sombra de duvidas o Minha Casa, Minha Vida com a melhor localizacao do RN na atualidade.O unico na BR-101!O empreendimento sera composto por 4 torres de 13 pavimentos (terreo + 12) e 8 blocos, 3 deles com terreo + 3 e 5 blocos com terreo + 4.Unidades com 1 quarto, 2 quartos e 2 quartos (1 suite)1 quarto: 35m22 quartos e 2 quartos (1 suite): 41 a 47m2Area total do terreno: 31.515m2Area de lazer com: piscinas adulto e infantilchurrasqueira quadra gramada espaco gourmetsalao de festas salao de jogos academia de ginastica espaco fitness externo playground APROVEITE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!Maiores informacoes enviar e-mail com numero de telefone para: samir.rn@consultorlopes.com.br Verificamos, nos ultimos anos, um acentuado crescimento do mercado imobiliario decorrente de varios fatores, dentre eles, demanda reprimida, estabilidade economica, oferta de credito, formalizacao de empregos e elevado nivel de confianca da populacao para assumir dividas de longo prazo.Consolidado esse cenario positivo, a industria da construcao civil brasileira respondeu a demanda com agilidade, disponibilizando interessantes alternativas de imoveis para os mais variados tipos consumidores.Considerando que a industria da construcao mobiliza varios agentes de producao, como instituicoes financeiras, empreendedores imobiliarios, fornecedores de equipamentos e de materiais de construcao, mao-de-obra e orgaos publicos (ou assemelhados), verificamos que quando um desses agentes falha na execucao de suas obrigacoes, a demora repercute em toda a cadeia, provocando atraso na entrega final do imovel ao seu comprador.Assim, com relacao a questao do atraso na entrega do imovel ao comprador, recomendo algumas providencias:1. Inicialmente, verificar no contrato, a data prevista para a conclusao das obras e posterior transmissao da posse, atentando para o chamado prazo de tolerancia.E usual que nos contratos haja a previsao de uma tolerancia de 180 dias para a efetiva conclusao das obras e entrega do imovel, pois, em algumas circunstancias, ainda que as obras estejam concluidas, algumas pendencias de carater burocratico nao permitem a entrega formal do imovel, justificando assim a previsao do prazo de tolerancia. Podemos citar como exemplos, a demora na emissao da certidao negativa de debito do INSS referente as obras; a expedicao do auto de vistoria de seguranca; a expedicao do Auto de Conclusao (Habite-se) ou ainda, a especificacao do condominio perante o registro imobiliario.2. Aproximando-se da data prevista para a entrega do imovel, o comprador pode solicitar ao incorporador informacoes sobre o efetivo estado da obra, bem como, das providencias necessarias para iniciar, quando o caso, as providencias referentes a obtencao de financiamento junto a instituicoes de credito imobiliario.3. Se ultrapassado o prazo contratual para transmissao da posse do imovel, o comprador podera comprovar os prejuizos materiais que esteja vivenciando. Por exemplo: aluguel do local onde esteja morando; custos com guarda-moveis que eventualmente tenham sido adquiridos pelo comprador e que nao podem ser instalados no novo imovel e outras despesas que estejam sendo arcadas pelo consumidor por conta do atraso.O fato do comprador nao ser inquilino de algum outro imovel, e, portanto, nao comprovar o gasto que teve com aluguel durante o periodo de atraso na entrega do