CURIOSIDADES...UM POUCO DA HISTORIA Foi criada em 12 de janeiro de 1861 por Dom Pedro II com o nome Caixa Economica e Monte de Socorro. Seu proposito era incentivar a poupanca e conceder emprestimos sob penhor, com a garantia do governo imperial. Esta caracteristica diferenciava a instituicao de outras da epoca, que agiam no mercado sem dar seguranca aos depositantes ou que cobravam juros excessivos dos devedores. Deste modo, a Caixa rapidamente passou a ser procurada pelas camadas sociais mais populares, incluindo os escravos, que podiam economizar para suas cartas de alforria. Assim, desde o inicio, a empresa estabeleceu seu foco no social. Porem os emprestimos sob penhor so foram possiveis no ano de 1934 quando o Presidente Getulio Vargas ordenou que a mesma pudesse ser feita, aniquilando outras instituicoes particulares que cobravam juros altissimos pelo mesmo servico.FONTE: http://pt.wikipedia.org/wiki/Caixa_Econ%C3%B4mica_Federal Complexo ou Administravel?Certa vez fui apresentar os Servicos da minha Empresa em um condominio e fiquei pensando: Porque nao gravo esse Dialogo sem fim e transformo em um artigo para o blog?Rssss...Mais brincadeiras a parte, podemos observar as dificuldades que uma empresa especializada em Administrar condominios encontra.Encontros Turbulentos que damos o nome de Reuniao de condominio...Neste Artigo quero chamar atencao para uma dessas dificuldades: A Comunicacao entre as pessoas.Muita gente falando ao mesmo tempo de forma agressiva durante toda a noite e no final pouco progresso.Existe sempre os dois lados da Moeda, porem uma comunicacao mais eficaz e uma postura mais focada em solucoes, pode tornar essa reuniao mais produtiva e com menos atritos.Sucesso A todos e muita paciencia nas Reunioes de condominio. Voce sabia que quando se compra um imovel na planta e possivel registrar seu contrato de compra e venda com alienacao fiduciaria em garantia, como pode tambem fazer a escritura definitiva de compra e venda e registrar em cartorio?Para isso e necessario que o Incorporador tenha registrado o memorial de incorporacao, como tambem solicitado na prefeitura a individualizacao das inscricoes municipais, e em caso de imovel de marinha a criacao do RIP para cada fracao ideal perante o SPU.Vantagens: O imovel sera avaliado ainda como fracao ideal e consequentemente o ITBI, laudemio, e o custo da escritura e registro sera mais baixo.E o mais importante de tudo isso e que voce se torna o proprietario. Os cidadaos que adquiriram um imovel na planta sao vitimas do descumprimento de uma lei, por parte das construtoras, que deveria garantir protecao para esses mutuarios. [...] Pode ser uma nova Encol. O Brasil nao pode permitir que isso aconteca de novoA crise politica e economica por que passa o pais vem provocando uma deterioracao continua do mercado imobiliario. Se, por um lado, afeta direta e violentamente as incorporadoras, por outro, deixa ainda mais descoberto o lado mais fraco da relacao: os mutuarios.Os cidadaos que adquiriram um imovel na planta sao vitimas do descumprimento de uma lei, por parte das construtoras, que deveria garantir protecao para esses mutuarios.Trata-se da lei 10.931, de 2004, criada para minimizar riscos e aumentar a seguranca dos mutuarios que adquirem imovel na planta, definindo o que e chamado patrimonio de