ALagoa do Areal no Bairro Jabotiana em 2007Desde 2007, o Bairro Jabotianavem sofrendo um acelerado crescimento imobiliario. Principalmente apos osimpedimentos na Zona de Expansao. Os olhos avidos das construtoras se voltaram,do sul, para o oeste de Aracaju. E como na Zona de Expansao, o crescimentoimobiliario ocorre sem a infraestrutura adequada e sem levar em conta o impactosobre o ambiente natural e a vizinhanca pre existente. Atualmente sao dezenas decondominios, seja na margem esquerda do rio Poxim, nas proximidades dosconjuntos residenciais Sol Nascente e JK, seja na sua margem direita, nasimediacoes do conjunto Santa Lucia, se estendendo para o oeste alem dafronteira com o municipio de Sao Cristovao.Empreendimentosaprovados sem relatorios previos de impacto de vizinhanca e impacto ambiental,como determina o Estatuto das Cidades (Lei 10.257/2001). Apesar de esses condominios teremnomes poeticos, de exaltacao a natureza, ironicamente, seus projetos arquitetonicossao quase completamente destituidos de preocupacao ambiental. O impactonegativo sobre o verde e as aguas daquela area e muito grande como informaremosmais adiante. Assim, os proprios condominos (os clientes das construtoras) e apopulacao do entorno, ja vem sofrendo as consequencias deste avanco acelerado.Um crescimento imobiliario predador, no que se refere ao meio ambiente naturalque ainda teima em existir. Nas proximidades dos canteiros deobra, sao varios os problemas para as comunidades preexistentes: rachaduras nasparedes e tetos das casas em funcao da acao dos bate-estacas, comprometendo aestrutura da residencia e a integridade fisica, e porque nao dizer, a vida deseus moradores; intensificacao do transito pesado de cacambas, caminhoes, betoneiras,motoniveladoras e escavadeiras estracalhado o asfalto das ruas e espalhandopoeira e barulho, comprometendo a tranquilidade e a saude das pessoas. O crescimento privilegia os interesses docapital imobiliario, em detrimento da qualidade de vida das comunidades e doambiente natural. Resultando na devastacao do verde, impermeabilizacao do solo,aumento da temperatura em funcao da insolacao inclemente devido a falta devegetacao climatizante, aumento da vazao de dejetos liquidos (esgotos) para oRio Poxim, alem de gigantescos aterros das areas de vazantes daquele rio, quecontribuiam para minimizar as enchentes naquele trecho estuarino. Ate 2008,havia dez anos que nao ocorria enchentes ali. A partir daquele ano ate opresente, foram tres. E facilmente percebida a falta deordenamento, de planejamento urbano. Condominios de blocos de quatro andares,proximos de futuros condominios de torres de 16 andares em espacos exiguos, comvias de acessos insuficientes, implicando na inviabilidade da mobilidadeurbana, ou seja, no ir e vir das pessoas ao trabalho, a escola, ao lazer e nabusca por servicos fora do bairro. Aquela zona cresce sem inteligencia, tocadapelos interesses imediatos (e insanos) do capital.Odeficit de areas verdes influencia negativamente o microclima do bairro e dacidade. A ampliacao rapida e avassaladora de areas permeaveis em Aracaju contradiza tradicao de cidade jardim e poe em xeque o titulo de a capital daqualidade de vida. Os urbanistas e engenheiros florestais recomendam que ascidades devam possuir, pelo menos, 30% de seu solo urbano permeavel e comvegetacao (arvores, arbustos e grama). Se depender do mercado imobiliario, acidade devera ser um imenso mosaico cinzento, uma selva de pedra colossal, maisquente e suscetivel a enchentes, mais monotona, feia, barulhenta e estressante.Tudo em nome do lucro rapido e imenso. O