constituintes. Seguindo essa concepcao, as redes de infra-estrutura subterraneas passarao todas em locais nao pavimentados, especificamente sob os canteiros existentes nos eixos das vias duplas principais e, tambem, nas faixas gramadas dos passeios. Esse aspecto, enfaticamente recomendado pelo Plano Diretor, possui carater operacional e didatico, pois facilita a manutencao das redes e, tambem, possibilita a observacao de sua constituicao e funcionamento. Em alguns locais havera pocos de visita gerais, em pontos por onde passem elementos das redes de todos os diferentes sistemas, cobertos com tampas de vidro de alta resistencia no nivel do piso, para que possam ser vistos sem dificuldades. O complexo do parque tera area total de 253.269,87 m2, e, tanto por meio do desenho de seu tracado urbano quanto das feicoes de suas mais importantes edificacoes, devera expressar o conceito do PCT Guama como instituicao baseada em ciencia, tecnologia e inovacao, inserida na Amazonia.Fig.10 - Rotatoria Central - Vista geralCONJUNTO ARQUITETONICOFig.11 - Conjunto Arquitetonico - Vista GeralO Conjunto Arquitetonico do Parque sera edificado nos lotes n 17, 18, 19, 20, 21, 22 e 23, e tera multiplas funcoes. De maneira geral, ali sera a base fisica da administracao do parque como um todo e o centro de negocios do complexo, e, ainda, local da realizacao das atividades de pesquisa e desenvolvimento (P&D). O Conjunto sera constituido por quatro edificacoes: o Predio da Administracao, a Incubadora de empresas, o Condominio empresarial e o Restaurante. Juntos, os predios totalizam 16.270,86 m2 de area construida, e terao as seguintes caracteristicas:- AdministracaoO Predio da Administracao destina-se a abrigar o gerenciamento do Parque como um todo. Ali estarao, para isso, ambientes que darao suporte a ofertas de servicos e facilidades as empresas, bem como a gestao da infra-estrutura fisica do complexo urbanistico (manutencao, seguranca etc).O edificio tambem recebera as atividades de gerencia da Incubadora de Empresas e do Condominio Empresarial. Os espacos destinados a esses fins estao posicionados de maneira a relacionarem-se com facilidade nao apenas entre si e com a administracao do PCT-Guama, mas, sobretudo, a ligarem-se diretamente com as passarelas que dao acesso aos respectivos edificios cujos usos controlam.Havera, em suas instalacoes, dois auditorios de portes diferentes, sendo o maior com capacidade para 180 lugares e o menor para 48 lugares. O auditorio principal esta posicionado de maneira que seu uso nao interfira no funcionamento do predio, e sera servido de espacos de apoio para controle de som, projecao de imagens e guarda de material, alem de ter, proximo a si, conjuntos de sanitarios dimensionados para atender a demanda de seu publico. Existirao, ainda, 4 salas de reuniao destinadas a trabalhos em geral, podendo ser usadas tanto pelo pessoal interno quanto pelo publico externo.O edificio da administracao tera uma lanchonete para dar apoio aos eventos ali realizados, e tambem para atender nao apenas aqueles que trabalham nessa edificacao, como, ainda, na Incubadora de Empresas e no Condominio Empresarial. A lanchonete abre-se para uma area de convivencia externa, arborizada, conformada pelas referidas edificacoes.Fig.12 - Administracao - Planta Baixa - Pav. TerreoFig.13 - Administracao - Planta Baixa - Pav. SuperiorO predio tem como principal