estudodetalhado, Jacob Rheingantz comprou do governo imperial, em 30 de dezembro de1856, oito leguas quadradas pelo preco de meio real a braca quadrada, com acondicao de medi-las e demarca-las no prazo de cinco anos, colonizando-as aomenos com 1440 agricultores de nacionalidade alema, suica ou belga. Assinado ocontrato, retirou-se da firma de que era socio, recolhendo o seu capital e aparte dos lucros que lhe cabia, aplicando todos os seus recursos no novoempreendimento. Alem dessa area adquirida do Imperio, teve de adquirir outrasde particulares, para assegurar o acesso a Colonia. Mais tarde comprou devizinhos diversas posses de terrenos para extensao da Colonia, totalizando nofinal 12 leguas quadradas, ou seja, 52.000 ha. Mesmo da area de 8 leguas adquiridasdo governo, Jacob se viu forcado a comprar aos possuidores de concessoesanteriores varias porcoes, ao que o Governo mandou incorporar areas contiguas aColonia a titulo de compensacao. Somente em 1892, ja sob o regime republicano,o Congresso Nacional, pelo projeto de lei no 242, mandou abrir um credito de114:997$843 para pagar aos herdeiros de Jacob Rheingantz a indenizacao que lhesera devida pelas areas que, concedidas, nao lhe haviam sido entregues.Conforme cartaque lhe foi escrita pelo seu procurador ou correspondente, Luis Braga,inicialmente pensou Jacob em formar uma empresa colonizadora, com participacaode outros socios para formar o capital necessario. Datada de 31 de marco de1857, tal carta dizia o seguinte:Amigo e Senhor. Foi-me entregue o seufavor de 26 do corrente com 16$500 da certidao que eu havia pago ao tabeliaoJeremias. Enquanto ao seu negocio da Colonia, nao vai muito bem, segundo medisse o Paiva, pois ha poucas assinaturas, sendo 2:000$000 do Anibal, 1:000$000do Ribas, 400$000 do Eliseu e algo mais. Todavia, o Anibal foi hoje para aCosta a fim de agenciar assinaturas e pode ser que faca mais alguma coisa. Oamigo Paiva me disse que o Dr.Afonso escrivia hoje a Vmce. Sao poucos os homensde fortuna, em Pelotas, que possam conhecer as vantagens futuras duma Coloniabem estabelecida, pois so gostam de ver os seus dinheiros amontoados e semaplicacao alguma para beneficio seu e do publico: esta e a ilustracao destesricos que so enxergam a ponto do nariz. Meus respeitos a sua Familia e sou comestima de Vmce. amigo, obrigado. Luis Braga.Nao conseguindo,pelos motivos sugeridos pela carta, formar a sociedade que imaginara,decidiu-se Jacob a levar adiante sua empresa individualmente, com seus propriose exclusivos recursos.Em maio de 1857,ja envolvido na ideia que abracaria e que considerava quase realidade, viajoupara a Europa, obtendo exito em sua missao. Regressou ainda mais confiante,tratando logo de preparar abrigos para os imigrantes que contratara, que embreve chegariam.Ja em fins de 1857, a 18 de dezembro, naReparticao Geral de Terras Publica, perante o seu Diretor, Conselheiro ManuelFelizardo de Sousa e Melo, assinava um termo de novacao do contrato de 30 dedezembro do ano anterior. Tratava-se, propriamente, de um adendo ao citadocontrato, referindo-se a medicao das terras que seria feita pelo proprio JacobRheingantz mediante a indenizacao de 140 reis por braca linear de perimetromedido, cabendo ao Presidente da Provincia mandar verificar a exatidao dasplantas a serem apresentadas em funcao do progresso da medicao, com termo muitominucioso. Outra introducao