Casa com 3 dormitorios Area privativa: 280m2 2 suites Lareira/ churrasqueira Living com 2 ambientes 3 vagas de garagem SegurancaValor: R$500.000,00Pagamento: Totalmente financiado. Padaria: 3 quadras (Padaria Bom pao) Farmacia: dentro do supermercado Zaffari (Cavalhada) Posto de gasolina: o mais proximo, na esquina da Av. Pasqualini Supermercado: servido por duas grandes redes: Big Cristal e Zaffari (Cavalhada/ Juca Batista) Locadora: Mirage (mais proxima) Escola: Colegio Joao Paulo II Feira-livre de rua: todos os sabados na Rua Bartolomeu, do periodo das 8h-16h Onibus: paradas de onibus na Av. Wenceslau Escobar a 500m do local. Taxi: pontos fixos no Big e rede Zaffari Shopping: Barra Shopping Sul 4 KmANALISE DA RESIDENCIA: Orientacao solar: fachada principal e norte. O que e uma otima orientacao! Acabamento dos materiais: material de primeira qualidade. Na area social da residencia os pisos sao de porcelanato, na area intima os quartos sao de laminado. Os acabamentos nos banheiros, na cozinha e na area de servico sao de marmore preto Sao Gabriel. Todos os azulejos que revestem a residencia estao em bom estado de conservacao e nao precisam de reparos. Banheiros: sistema eletrico e abastecimento a gas Analise sistema eletrico: Necessita de reparos Analise sistema hidraulico: Nao necessita de reparos. Pavimentacao externa: Em bom estado de conversacao. Esquadrias: Todas sao de louro frejo e nao exigem conservacao. Jardim: com pouca vegetacao. Patio dos fundos e apenas gramado. ANALISE DO ENTORNO: Casa com 4 dormitorios Area privativa: 300m2 2 suites Piscina Vista para Rio Guaiba Patio Amplo 2 vagas de garagem SegurancaValor: R$700.000,00Pagamento: Totalmente financiado e o proprietario aceita outro imovel em troca.ANALISE DO ENTORNO: Padaria: 2 quadras (Padaria do Alemao) Farmacia: dentro do supermercado Zaffari (Cavalhada) Posto de gasolina: o mais proximo, na esquina da Av. Pasqualini Supermercado: servido por duas grandes redes: Big Cristal e Zaffari (Cavalhada/ Juca Batista) Locadora: Mirage (mais proxima) Escola: Colegio Joao Paulo II Feira-livre de rua: todos os sabados na Rua Bartolomeu, do periodo das 8h-16h Onibus: paradas de onibus na Av. Wenceslau Escobar a 500m do local. Taxi: pontos fixos no Big e rede Zaffari Shopping: Barra Shopping Sul 4 KmANALISE DA RESIDENCIA: Orientacao solar: fachada principal e norte. O que e uma otima orientacao! Acabamento dos materiais: material de primeira qualidade. Na area social da residencia os pisos sao de porcelanato, na area intima os quartos sao de laminado. Os acabamentos nos banheiros, na cozinha e na area de servico sao de marmore preto Sao Gabriel. Todos os azulejos que revestem a residencia estao em bom estado de conservacao e nao precisam de reparos. Banheiros: sistema eletrico e abastecimento a gas Analise sistema eletrico: Necessita de reparos Analise sistema hidraulico: Nao necessita de reparos. Pavimentacao externa: Na regiao da piscina era interessante que fosse feita a troca por um revestimento antiderrapante. Esquadrias: Todas sao de louro frejo e nao exigem conservacao. Pintura: Apenas alguns retoques nas areas molhadas como cozinha e area de servico. Cobertura (telhado): Esta em bom estado de conservacao. Jardim: muito arborizado com arvores frutiferas, bromelias, espaco para fazer uma horta, e gazebo. A exuberancia da natureza deixa o local