a de maior inclui a de menor onus, e a menor exclui a mais onerosa. 3o Se as necessidades da cultura, ou da industria, do predio dominante impuserem a servidao maior largueza, o dono do serviente e obrigado a sofre-la; mas tem direito a ser indenizado pelo excesso.Art. 1.386. As servidoes prediais sao indivisiveis, e subsistem, no caso de divisao dos imoveis, em beneficio de cada uma das porcoes do predio dominante, e continuam a gravar cada uma das do predio serviente, salvo se, por natureza, ou destino, so se aplicarem a certa parte de um ou de outro.CAPITULO IIIDa Extincao das ServidoesArt. 1.387. Salvo nas desapropriacoes, a servidao, uma vez registrada, so se extingue, com respeito a terceiros, quando cancelada.Paragrafo unico. Se o predio dominante estiver hipotecado, e a servidao se mencionar no titulo hipotecario, sera tambem preciso, para a cancelar, o consentimento do credor.Art. 1.388. O dono do predio serviente tem direito, pelos meios judiciais, ao cancelamento do registro, embora o dono do predio dominante lho impugne:I - quando o titular houver renunciado a sua servidao;II - quando tiver cessado, para o predio dominante, a utilidade ou a comodidade, que determinou a constituicao da servidao;III - quando o dono do predio serviente resgatar a servidao.Art. 1.389. Tambem se extingue a servidao, ficando ao dono do predio serviente a faculdade de faze-la cancelar, mediante a prova da extincao:I - pela reuniao dos dois predios no dominio da mesma pessoa;II - pela supressao das respectivas obras por efeito de contrato, ou de outro titulo expresso;III - pelo nao uso, durante dez anos continuos.Servidao Predial e Direito Real sobre a coisa alheia que envolve basicamente dois imoveis, chamados de Dominante e Serviente, suportanto o segundo imovel um encargo que beneficie o primeiro a fim de que o uso do imovel dominante seja mais agradavel, util ou comodo.Servidao e direito acessorio e como tal segue a sorte do direito principal; alem disso e direito inalienavel, indivisivel e, via de regra, perpetuo.CLASSIFICACAO DAS SERVIDOESQuanto a sua continuidade: Continua a servidao continua e aquela que existe independentemente da acao humana; como exemplo pode-se citar a passagem de fios pelo imovel serviente para atender o imovel dominante. Descontinua - a servidao descontinua e aquela que para existir depende da acao humana; como exemplo pode-se citar a servidao predial de transito porque depende do uso da passagem pelas pessoas do imovel dominante para que continue a existir. Se por dez anos nao for usada a passagem ocorrera a decadencia.Quanto a sua visualizacao: Aparente a servidao aparente e aquela visivel por obras ou sinais; como exemplo pode-se citar a passagem de fios pelo imovel serviente para atender o imovel dominante. Nao aparente - a servidao nao aparente e aquela nao visivel; como exemplo pode-se citar a passagem de tubulacoes subterraneas pelo imovel serviente para atender o imovel dominante.AULA EXTRA: dia 05-11-10DIREITOS REAIS DE GARANTIA DE HIPOTECA, PENHOR E ANTICRESE.29 de outubro de 2010DIREITOS REAIS SOBRE COISA ALHEIA(...) Usufruto (art. 1390 a 1411, CC); Uso (art. 1412 a 1413, CC); Habitacao (art. 1414 a 1416, CC); Promessa irretratavel (art. 1417