Diantedas restricoes de reformas e mudancas estruturais, intervencoes decorativasconseguem levar ao imovel locado o gosto e a identidade do inquilino.Reportagem por Joana Gontijo - Lugar Certowww.lugarcerto.com.brFotos: Henrique Queiroga, Joana Gontijo, Cristina HortaDivulgacao - Portal Uai - EM - D.A. Press O apartamento alugado e sempre um desafio para quem fazquestao de viver em um lar que tenha personalidade. O contrato de locacao listauma serie de restricoes e, na maioria das vezes, nao vale a pena empregar aseconomias decorando um lugar que logo sera abandonado. Para deixa-lo com carade casa e a identidade do morador, o design de interiores e um aliado. Afinal,alteracoes estruturais, mobilias permanentes e itens que nao possam seraproveitados ou que deixem marcas no imovel, provavelmente dificultarao umafutura mudanca.E o caso do projeto para um loft localizado no coracao doBairro Funcionarios, em Belo Horizonte/MG, em um cativante edificio da decadade 1980. Com assinatura da arquiteta Marina Dubal, do escritorio DADArquitetura, o planejamento para o charmoso duplex de 80 m2, alugado por 24meses, priorizou solucoes temporarias, baratas, faceis de por em pratica e deremover na hora de entrega-lo ao proprietario. Com composicao decorativaacompanhando elementos garimpados em liquidacoes, a ideia foi criar ambientesaconchegantes para reunir os amigos e que fossem de encontro ao perfil damorada, evitando investimentos altos em pecas sob medida e marcenaria.Os ambientes se distribuem em dois pavimentos. No nivelinferior, estao cozinha, area de servico, lavabo e sala de estar e jantar. Nosegundo, o estar intimo se compoe como um escritorio que da acesso a doisquartos e um banheiro. Com a planta em maos, foi feito um estudo detalhado doimovel. O projeto privilegiou a integracao dos ambientes, valorizando a relacaoentre eles.A mudanca coincidiu com o periodo de descontos e troca deshowroom das lojas de decoracao, e a moradora tambem precisava de pecas quetivessem pronta entrega. Entao, o plano para o apartamento foi se adequando amedida que os itens eram encontrados, aproveitando os precos.Papel de parede, adesivos, quadros, pecas herdadas, objetoscom apelo de design, moveis e almofadas bonitos, alem da simples pintura, saodetalhes que dao um charme, uma cor no imovel. A arquiteta enfatiza que, aindaque seja um lugar temporario, onde nao se vai investir muito, um projetoadequado, mesmo simplificado, nao tera custo alto e trara importantesdiferenciais para saber aproveitar melhor o espaco e criar um lar aconchegante.A decoracao confere identidade a casa, e tira aimpessoalidade de um apartamento alugado. De acordo com a arquiteta, se apessoa nao possui esse talento nato para decorar, acho facil procurar umprofissional para ter um direcionamento. As decisoes decorativas dao o confortonecessario. Ajudam o morador a descansar e se sentir em casa, tirando aquelacoisa de, ao chegar do trabalho, achar que aquele lugar nao e seu. O Superior Tribunal de Justica - STJ divulgou em abril/2013, no Informativo de Jurisprudencia no 515, duas jurisprudencias interessantessobre situacoes que envolvem locacao de imoveis e a interpretacao da Lei do Inquilinato.No julgamento do Recurso Especial no 1.196.824, oSTJ confirmou sua propria jurisprudencia e o entendimento de diversos outrostribunais estaduais, afirmando que nao e necessaria a prova da qualidade deproprietario do imovel para que o locador possa propor acao