do devedor, naomais com as preferencias asseguradas pelo garantia real que anteriormente lhe aproveitava e que naomais existe (art. 1.430, CC).l) Sequela: e o direito de perseguir e reclamar a coisa dada em garantia. em poder dequem quer que se encontre, para sobre ela exercer o seu direito de excussao.pois o valor do bem esta afeto a satisfacao do credito. Assim, quem adquireimovel hipotecado. por exemplo, esta sujeito a ve-lo levado a hasta publica,para pagamento da divida que esta a garantir.PONTO 14: PENHOR (artigos 1.431 a1.472, CC)a) Conceito (penhor comum):corresponde o penhor ao direito real de garantia sobre bem movel alheio, queimplica no repasse da posse direta do mesmo ao credor para que ele o mantenhaem sua guarda ate a ocasiao do pagamento da divida garantida.b) Penhor convencional ou comum:diz-se convencional o penhor que decorre de acordo de vontades feito pelosindividuos que estao ligados por uma relacao de credito, em virtude da qual odevedor transfere a posse de um bem movel, ou mais, ao credor como garantia dopagamento.c) Penhor legal (arts. 1.467/1.472, CC): e o penhorque decorre da propria lei, sem que seja necessaria a existencia de qualqueracordo de vontades, e se da a favor de determinadas pessoas que se encontramenvolvidas por uma relacao juridica de credito e debito, e principalmente emvirtude do inadimplemento da obrigacao. E o que se da nas hipoteses constantesdo artigo 1.467 do Codigo Civil. Cumpre destacar que enquanto nao houverhomologacao judicial, a situacao do credor e de mero detentor dos bens dodevedor por ele apreendidos. Essa homologacao legaliza a posse e consuma aconstituicao do direito real de garantia, e o seu procedimento esta previstonos artigos 874 a876 do Codigo de Processo Civil. Uma vez homologado, os autos serao entreguesao requerente e esses autos do processo constituirao o seu titulo. Naohomologado, os bens apreendidos serao entregues ao devedor, porem ao credorfica ressalvado o seu credito, mas na qualidade de quirografario e poderecorrer aos meios cabiveis para a cobranca de seu credito.d) Penhor rural (arts. 1.438 a 1.446, CC): o penhor rural subdivide-se em penhor agricola e penhorpecuario, sendo certo que enquanto o primeiro preocupa-se com a obtencao decredito para o desenvolvimento da agricultura, o segundo tem a sua preocupacaovoltada, evidentemente, para o exercicio da pecuaria. Ambos os penhores objetode comentario saem da regra e do padrao convencional, porque a constituicao dosmesmos da-se mediante instrumento publico ou particular que sera registrado noCartorio de Registro de Imoveis da circunscricao em que estiverem situadas ascoisas empenhadas (art. 1.438, caput, CC), sendo certo, inclusive, que aexistencia dos mesmos nao esta condicionada ao repasse da posse dos bens dadosem penhor; muito pelo contrario, tais penhores surgiram justamente parapermitir que o devedor continue com a posse dos bens dados em garantia paraassegurar com maior efetivada o desenvolvimento da atividade rural, tanto queeles serao representados por cedula rural pignoraticia que sera emitida emfavor do credor na forma determinada na lei especial (art. 1.428, par. un.,CC). Observe-se que, o penhor rural podera recair sobre bens imoveis poracessao fisica ou intelectual, conforme nos dao conta as regras constantes dosartigos 1.442 e 1.444 do Codigo Civil. e) Penhor