Resultado direto do fenomeno da urbanizacao dispersa, a regiao norte de Campinas e caracterizada por um grande eixo rodoviario a Rodovia Dom Pedro I, que amarra eixos transversais secundarios que estruturam, em grande numero, bolsoes residenciais caracterizados por controles ou restricao de acesso. Esses bolsoes comecaram a ser implantados nos anos 1990, em um fenomeno acelerado, que, a principio, conformava organismos estranhos dentro do tecido urbano (ou periurbano) do municipio, porem gradativamente se incorporaram a paisagem ate se tornarem hegemonicos e esperados, como lancamentos imobiliarios, pelos cidadaos na expansao do tecido urbano dessa regiao (e, gradativamente, de outras regioes). Atualmente, varias acoes visam dificultar e coibir as iniciativas do mercado imobiliario na conformacao dos bolsoes residenciais, principalmente no ambito do direito urbanistico e da gestao publica. Essas acoes podem ser institucionalizadas, atraves de leis, normativas ou determinacoes, ou atraves da manipulacao do poder de aprovacao do agente publico. Porem, sob outro ponto de vista, e importante entender o funcionamento da maquina irracional que chamamos mercado imobiliario, para compor possiveis politicas que mudem o cenario atualmente predominante, de maneira mais eficiente. O imaginario coletivo referente a esses empreendimentos, precisamente, e um tema caro ao entendimento do fenomeno no seu estagio atual. Coloquialmente chamados de condominios, esse modelo de urbanizacao e entendido pelo mercado como um paradigma de consumo, um produto, por assim dizer, que e almejado por diferentes classes (predominantemente pelas mais proximas do topo da piramide social) como um ambiente residencial diferenciado, a salvo dos perigos da cidade contemporanea, onde a cidade de Campinas e o que ela deveria ser, e nao o que ela e. Os argumentos de incentivo a compra de lotes dentro dos muros dos condominios sao faceis e consistentes: seguranca, exclusividade, acesso rodoviario facil (importantissimo em uma area marcada pela urbanizacao dispersa) confortos comunitarios que incluem areas de lazer e esporte, servicos de manutencao de areas comuns eficientes e, por ultimo, status social. O habitante dessas areas e percebido pelos demais cidadaos de maneira diferenciada, em um degrau acima na piramide social, mesmo que o seu padrao de renda seja equivalente. Assim, pode-se entender que o fenomeno dos condominios em Campinas tem mais de uma natureza motivacional, e aqui teremos a audacia de enumera-los dentro de uma escala de importancia mercadologica: medo da violencia urbana, acessibilidade em relacao a diferentes destinos na regiao metropolitana, desejo de visibilidade social e desejo de conveniencias. Essas naturezas, por sua vez, soam antagonicas. O medo da violencia urbana e um fenomeno que leva, seguindo um raciocinio logico, a introspeccao e a nao-ostentacao de uma vida luxuosa, especialmente em uma cidade marcada pela grande quantidade de crimes contra o patrimonio. Porem, uma vez habitando dentro de um condominio, a visibilidade social do morador aumenta exponencialmente, e ele e percebido como uma pessoa de posses pelos habitantes extra-muros (e, tambem, intra-muros). Portanto, mais sujeito a uma abordagem violenta dentro ou fora de seu bolsao residencial. Essas naturezas motivacionais, que geram o desejo de consumo do produto imobiliario lote em condominio sao entendidas pelo mercado como um paradigma estatico, fora do qual qualquer produto diferente