AITAIPUACU_3 QTOS, 1 SUITE, R$ 420.000,00.JA080/01a_Excelente casa de fino acabamento composta de 2 otimas salas, com porta de saida devidro, cozinha americana com armarios embutidos, banheiro social, com armario ebox com blindex, 3 quartos sendo um com suite, com armarios e box blindex, esaida direto do quarto principal para os fundos do imovel onde possui umapiscina da IGUI, area de churrasqueira coberta com pia e banheiro quintal todoajardinado, portao de garagem eletronico, imovei com total seguranca comcameras instaladas por todo imovel podendo supervisionar pela internet, vagapara dois carros, imovel com otima localizacao proximo ao centro comercial deItaipuacu, conducao para Rio e Niteroi, escolas, academias e outros servicosessenciais. Aceita Carta de Credito.Informacoes evendas:Tels: 21 98546-7754 (Oi - Zap) / 21 9334-3662(Claro)#fjpItaipuacuaoseualcance #fjp3Qtos #fjp 400mil_a_450milSiga-me no Blogger: http://itaipuacuaoseualcance.blogspot.com Entenda como e quando voce pode realizar o sonho da casapropria, utilizando o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Servico). Ele pode ser usado para compraou construcao de um imovelresidencial, como parte do pagamento ou na quitacao do valor total. Tambem e possivel utiliza-lopara abater em ate 80% o valor das prestacoes, por ate 12 meses consecutivos. O Fundo, porem, naoe permitidopara compra de terrenos avulsos. O comprador que utiliza o FGTS pode escolher entre o abatimento donumero de prestacoes a vencer ou de parte do saldo devedor. Na primeira opcao,o prazo diminui de acordo com o numero de parcelas abatidas do financiamento,enquanto na segunda o prazo e mantido, mas os valores mensais saoreduzidos. Este ultimo metodo so podeser aplicado se o contrato de financiamento tenha sido assinado no ambito doSistema Financeiro de Habitacao. Veja abaixo alguns requisitos para autilizacao do FGTS no financiamento do imovel:Parao(s) Comprador(es):1 - Possuir no minimo tres anos decarteira assinada sob o regime do FGTS, mesmo que tenha sido em empresas eperiodos diferentes;2 - Nao possuir financiamento de imovelresidencial ativo no Sistema Financeiro de Habitacao em todo pais;3 - Nao ser possuidor, promitentecomprador, proprietario, usufrutuario ou cessionario de outro imovelresidencial urbano, concluido ou em construcao, no municipio onde mora ou ondeexerce seu trabalho principal, nos municipios limitrofes e na regiaometropolitana;4 - Estar com as prestacoes do seufinanciamento em dia, na data em que pedir para usar o FGTS;5 - Ser titular ou coobrigado no financiamentoque pretende pagar parte do valor das prestacoes..Situacaodo Imovel para ultilizacao do FGTS.1 Valor da avaliacao de ate R$ 750 mil para os estados de Minas Gerais, Riode Janeiro, Sao Paulo e Distrito Federal e de ate R$ 650 mil para os demaisestados; 2 Em caso de construcao, o terreno temque ser de propriedade do proponente, quando o financiamento for feito semaquisicao do terreno;3 Ser residencial urbano;4 O imovel tem que se destinar amoradia do titular;5 O imovel tem que estar em plenascondicoes de moradia imediata e sem vicio de construcao;6 O imovel tem que estar registrado noRegistro de Imoveis no municipio onde esta localizado e sem registro de gravameque impeca a sua comercializacao;7 O imovel nao podera ter sido objetode utilizacao do FGTS, ha menos de 3 anos. Em que situacao voce nao pode utilizar o FGTS: 1 Para aquisicao de imovel comercial;2 Para qualquer