250.000,00-> valor oferecido 150.000,00-> valor ajustado 180.000,00.Hipotese I : de compra direta Podemos fazer outra oferta a vista (150.000,00)Hipotese II:Compra atraves da formacao de associacao ou cooperativa Agroflorestas o que podera ser feito:Plano Nacional de Credito Fundiario (enquadramento resolucao 3681 banco central).Planejamento Tatico:1- Montar um escritorio em Camboriu2- - Abrir uma empresa com o contador de la (S.A. ltda. cooperativa ou associacao)3- -Abrir uma conta no B.B. local, PJ com capital de 10.000,00 Opcao por formar uma associacao de no minimo quatro pessoas cada uma com 3.000,00.4- Obs. Ja tenho integralizado em equipamentos da estacao de trabalho (computador 4G impressora, maq. de foto, tablet Android) e softwares)5- Obs. Segunda Depois da formacao e instalacao da work station na cidade, em duas semanas, levantamos o financiamento (caso queira ver a resolucao solicite ANEXO I.Apos certificacao da documentacao (escrituras), reservas legais, averbacao das reservas, inventario florestal e de acesso/estradas com fotos long. e lat. , estaremos enquadrados no sistema PNCF (teto de 80.000,00 por pessoa e/ou cooperativa/associacao e/ou desmembramento da escritura em tres modulos e fazemos em tres socios.PNCF -> Financiamento pelo Plano Nacional de Credito Fundiario Resolucao 3869 de 27 de maio de 2010 -> Anexo IFinanciamento das operacoes e construcoes:PARA OS PLANTIOS DAS MUDAS FLORESTAIS E SISTEMAS DE PERMACULTURA buscamos o financiamento ABC abaixo: ->Financiamento pelo ABC do Banco do Brasil (Agricultura de Baixo Carbono)BB ABC - Agricultura de Baixo Carbono O Programa ABC Agricultura de Baixo Carbono do Banco do Brasil tem como objetivo incentivar a adocao de tecnicas agricolas sustentaveis que contribuam para a reducao das emissoes de gases de efeito estufa e ajudem na preservacao dos recursos naturais.Sao seis as iniciativas apoiadas pelo Programa ABC que visam contribuir para a preservacao do meio ambiente e para a sustentabilidade da producao agropecuaria: Plantio direto na palha Recuperacao de pastos degradados Integracao lavoura-pecuaria-floresta Plantio de florestas comerciais Fixacao biologica de nitrogenio Tratamento de residuos animaisBeneficiariosProdutores rurais, pessoas fisicas ou juridicas, e suas cooperativas.Valor FinanciavelAte R$ 1 milhao por beneficiario, por ano-safra.Limite de FinanciamentoAte 100% do valor do investimento.Encargos5,5% ao ano.PrazosProjetos PrazosImplantacao de viveiros de mudas florestais Ate 5 anos com ate 2 anos de carencia Implantacao de sistema de integracao lavoura-pecuaria-floresta Ate 8 anos* com ate 3 anos de carenciaAgricultura organica e recuperacao de pastagens Ate 8 anos com ate 3 anos de carencia Implantacao e manutencao de florestas de dendezeiro Ate 12 anos com ate 6 anos de carenciaImplantacao e manutencao de florestas comerciais Ate 12 anos com ate 8 anos de carenciaManutencao de area de preservacao permanente ou de reserva legal Ate 15 anos com ate 1 ano de carencia* O prazo pode ser estendido a ate 12 anos quando a componente florestal estiver presente. O Sistema SantaFe preve o seguro de safra (1/a.a.) e o desconto das safras pelas cedulas de desconto rural do B.B., o que permitira as formacoes de provisao em aplicacoes financeiras (receitas acessorias) e a remuneracao anual (7.500,00 por hectare no caso do eucalipto + carbono) em hedge ou seja receitas futuras pagas no presente.