da acao dar - se - a ciencia do pedido aossublocatarios, que poderao intervir no processo como assistentes. Art. 60. Nas acoes de despejofundadas no inciso IV do art. 9o, inciso IV do art. 47 e inciso II do art. 53,a peticao inicial devera ser instruida com prova da propriedade do imovel ou docompromisso registrado. Art. 61 Nas acoes fundadas no 2o do art. 46 e nos incisos III e IV do art. 47, se o locatario, no prazo dacontestacao, manifestar sua concordancia com a desocupacao do imovel, o juizacolhera o pedido fixando prazo de seis meses para a desocupacao, contados dacitacao, impondo ao vencido a responsabilidade pelas custas e honorariosadvocaticios de vinte por cento sobre o valor dado a causa. Se a desocupacaoocorrer dentro do prazo fixado, o reu ficara isento dessa responsabilidade;caso contrario, sera expedido mandado de despejo. Art. 62. Nas acoes de despejofundadas na falta de pagamento de aluguel e acessorios da locacao,observar - se - a o seguinte: I - o pedido de rescisao dalocacao podera ser cumulado com o de cobranca dos alugueis e acessorios dalocacao, devendo ser apresentado, com a inicial, calculo discriminado do valordo debito; II - o locatario poderaevitar a rescisao da locacao requerendo, no prazo da contestacao, autorizacaopara o pagamento do debito atualizado, independentemente de calculo e mediantedeposito judicial, incluidos: a) os alugueis e acessoriosda locacao que vencerem ate a sua efetivacao; b) as multas ou penalidadescontratuais, quando exigiveis; c) os juros de mora; d) as custas e os honorariosdo advogado do locador, fixados em dez por cento sobre o montante devido, se docontrato nao constar disposicao diversa; III - autorizada a emenda damora e efetuado o deposito judicial ate quinze dias apos a intimacao dodeferimento, se o locador alegar que a oferta nao e integral, justificando adiferenca, o locatario podera complementar o deposito no prazo de dez dias,contados da ciencia dessa manifestacao; IV - nao sendo complementadoo deposito, pedido de rescisao prosseguira pela diferenca, podendo o locadorlevantar a quantia depositada; V - os alugueis que foremvencendo ate a sentenca deverao ser depositados a disposicao do juizo, nosrespectivos vencimentos, podendo o locador levanta - los desde que incontroversos; VI - havendo cumulacao dospedidos de rescisao da locacao e cobranca dos alugueis, a execucao desta podeter inicio antes da desocupacao do imovel, caso ambos tenham sido acolhidos. Paragrafo unico. Nao seadmitira a emenda da mora se o locatario ja houver utilizado essa faculdade porduas vezes nos doze meses imediatamente anteriores a propositura da acao. Art. 63. Julgada procedente aacao de despejo, o juiz fixara prazo de trinta dias para a desocupacaovoluntaria, ressalvado o disposto nos paragrafos seguintes: 1o O prazo sera de quinzedias se: a) entre a citacao e asentenca de primeira instancia houverem decorrido mais de quatro meses;ou b) o despejo houver sidodecretado com fundamento nos incisos II e III do art. 9 ou no 2 do art.46. 2 Tratando-se deestabelecimento de ensino autorizado e fiscalizado pelo Poder Publico,respeitado o prazo minimo de seis meses e o maximo de um ano, o juiz dispora demodo que a desocupacao coincida com o periodo de