Animais de estimacao tem peso importante na hora de optar por um imovel. fonte: weheartitNa hora de decidir pela compra ou locacao de um imovel, decisoes como valor, localizacao e acessibilidade tem um peso muito grande. Mas, ultimamente um outro quesito tem sido fator decisivo para a resposta final na hora de fechar o negocio: Os animais de estimacao.Estima-se que a presenca de animais de estimacao aumentou de 35% para 50% nos ultimos 4 anos nas familias brasileiras.As preocupacoes vao desde o conforto do animal ate conflitos com vizinhos.Atualmente, um dos maiores motivos de discordia em condominios residencias sao os animais e/ou, as regras rigidas que os donos enfrentam para mante-los em seus lares.O Dr. Octavio Tinoco explica que o assunto: animais em condominio, ja foi mais polemico, hoje em dia os tribunais tem pacificado jurisprudencias no sentido de reconhecer o laco maior existente entre o animal e seu dono, a ponto de confrontar e ate mesmo desconstruir Convencoes de Condominios mais antigos, viabilizando o convivio compulsorio de animais com os demais condominos.Para consolidar essa posicao do judiciario, tem-se levado em consideracao preceitos constitucionais (art. 5 e 170) que contemplam os direitos e deveres individuais e coletivos, assim como, principios gerais de direito civil, propriedade privada e, no ambito penal, aspectos como constrangimento ilegal, crime e maus tratos.Nao obstante, ha tolerancia do judiciario, nem sempre o enfrentamento e conveniente para o condomino, por isso, o melhor e de forma previa, ter conhecimento de regras e restricoes estabelecidas na Convencao do Condominio, ou mesmo, se outros animais coabitam o condominio, conclui o Dr. Octavio.Lembrando que, conviver em sociedade exige tolerancia e bom senso.Se voce enfrenta tais problemas e procura outro lugar para morar ou, simplesmente precisa mudar e nao quer ter problemas futuros, contate-nos! A Karin Tinoco Imoveis esta a disposicao para te ajudar a encontrar o imovel mais apropriado para voce e para o seu bichinho.Estamos a disposicao! Atualmente, a regiao Oeste de Sao Paulo e o principal foco de captacao da Karin Tinoco Imoveis. Os bairros que formam essa regiao sao: Barra Funda, Bonfiglioli, Butanta, Jaguare, Jardins, Lapa, Perdizes, Pompeia, Pinheiros, Rio Pequeno, Vila Madalena, Vila Leopoldina e Vila Sao Francisco.Pode-se encontrar muitas atracoes turisticas como pode ser vista no mapa da regiao. Para efetuar uma locacao e necessario oferecer uma garantia locaticia. As opcoes sao o fiador, o caucao (deposito do valor de 2 ou 3 meses de aluguel) ou o seguro fianca. Mas, o que vem a ser o seguro fianca?Seguro-fianca, seguro aluguel ou fianca locaticia?O nome correto e Seguro de Fianca Locaticia e sua finalidade e oferecer uma garantia de pagamento. Ele esta previsto na nova Lei do Inquilinato substituindo a figura do fiador. Segundo o CRECI-SP o uso desse tipo de garantia aumentou de 9,4% em 07/2004 para 27,4% no mesmo periodo do ano passado.O interessado, apos encontrar um imovel no qual haja interesse, deve entrar em contato com uma seguradora ou corretora de seguro, estes irao lhe apresentar uma relacao de documentos necessarios para a analise cadastral. Apos o preenchimento da ficha, ela deve ser entregue