Nahora de comprar um novo imovel, a localizacao pode ser um fator decisivo. Paramuitos, e ate o mais importante. A proximidade com o comercio, o acesso aostransportes publicos e a possibilidade de morar em um local com pouco barulho emais tranquilo, sao alguns pontos a serem observados.Algunsbairros, considerados emergentes, vem recebendo fortes investimentos eproporcionando uma elevada procura por empreendimentos em suas proximidades, poisoferecem uma boa qualidade de vida para seus moradores.Aconstrucao de bons empreendimentos nesses locais ajuda, e muito, na valorizacaodo local. Diversas construtoras ja estao atentas a estas areas e investem emresidenciais com itens diversificados que atraem cada vez mais moradores. Umbom exemplo e o Boulevard Mar Dule, da Cristal Empreendimentos, um loteamentolocalizado entre Vila Velha e Guarapari, ao lado da praia em meio a uma area de preservacao com mais de 65 mil m2e uma lagoa e ainda assim dentro da cidade. O residence & resort ofereceainda espaco luau, quadra de tenis, volei de areia, camp grill, pista cooper,praca do sol, entre outros itens.Outroempreendimento localizado em local de constante valorizacao e o BoulevardLagoa. Esta entre Laranjeiras e Manguinhos, bem proximo a praias, comercio egrandes empresas da Serra. Fica em meio a um santuario ecologico junto a lagoaJacunem, com vista para o Mestre Alvaro. Jaem Itaparica, um dos bairros mais desejados para morar, em Vila Velha, estalocalizado o Portal dos Mares, do Inocoopes. O local recebeu diversosinvestimentos nos ultimos anos, conquistando moradores e fazendo o bairroevoluir em diversos aspectos. O empreendimento esta pronto para morar, contacom apartamentos de dois e tres quartos com suite, alem de itens de lazerdiversificados. Boulevard Mar Dule Residence & ResortRealizacao: Cristal EmpreendimentosEstagio da obra: Pronto paraconstruirLocalizacao: Rodovia do Sol Km 28 (antes dopedagio) - Praia DUle - GuarapariTamanhos dos terrenos: a partir de 300metros quadradosCaracteristicas: portaria comseguranca 24 horas, deck sobre a lagoa, cercado por uma area de preservacao de65.264,02 metros quadrados e micro-onibus para estudantes.Area de lazer: salao de festa,espaco gourmet, sauna, espaco luau, playground, quadra de tenis, volei deareia, camp grill, salao de jogos, pista cooper, bar, mercearia deconveniencia, piscinas adulto e infantil e praca do sol.Total de Unidades: 257 terrenosInformacoes: (27) 3242-2500Boulevard Lagoa Residence eResortRealizacao: Teixeira Hollzmane Cristal EmpreendimentosEstagio da obra: pronto paraconstruirLocalizacao: Av. Talma Rodrigues, 4500entre Laranjeiras e Manguinhos - SerraTamanhos dos terrenos: a partir de 450metros quadradosArea de lazer: piscina adultocom prainha e bar acapulco; piscina infantil e combrinquedos; sport center com piscina semi-olimpica coberta e aquecida parapratica de natacao e hidroginastica; fitness center; restaurante e americanbar; espaco mulher com ofuro, spa, saunas e salas de repouso; espacogourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogao a lenha comcapacidade para 70 convidados; sala de cinema; brinquedoteca; espaco teen;salao de jogos; cine house; quatro quadras poliesportivas, sendo uma coberta;sete quadras de tenis; seis espacos gourmet tropical; um campo de futebolsociety; trilha e pier sobre o lago.Caracteristicas: Area de preservacao, areaverde e lazer com 292 mil metros quadrados, sao 734 terrenos, sistemaeletronico de vigilancia 24 horas e portaria social e de servico, area dearborizacao e jardins.Informacoes: (27) 3252-9200 e (27) 3200-2099Portal dos MaresRealizacao: Inocoopes e Metron EngenhariaLocalizacao: Itaparica, Vila Velha/ESApartamentos: 2 quartos com