indique a existencia de espacos comerciais e de escritorio entre os edificios propostos, essas atividades funcionam melhor quando mais proximas as moradias, idealmente como parte dos edificios residenciais. Um dos conceitos mais compartilhados pelos urbanistas contemporaneos e o de que uma cidade de qualidade tem que ser densa, compacta e multiuso. As diferentes atividades que compoem essa cidade mais vital devem ser agrupadas, senao umas sobre as outras, pelo menos de modo adjacente. O espaco aberto de uso coletivo e indefinido na sua forma e nos seus limites, exigindo a construcao de cercas para garantir a seguranca dos usuarios. Edificios baixos construidos na borda dos quarteiroes criariam patios privados para uso dos residentes, sem a necessidade de grades, alem de definirem melhor o espaco urbano por excelencia, a rua. Outro problema, ja que nao ha indicacao do contrario, e falta de variedade no que se refere a tipos de moradia. Embora a propaganda mencione a existencia de casas, isso parece apenas um gesto simbolico sem peso na composicao geral. Para ser realmente sustentavel, um projeto desse tamanho deveria incluir unidades residenciais para varios niveis de renda, faixas etarias e grupos familiares. Via de regra, esses empreendimentos visam atingir a familia tipica casal hetero e 2.3 filhos, um grupo familiar que vai rapidamente se tornando minoria. Se confrontados com a minha analise, os empreendedores diriam que isso e o que o mercado quer. Mesmo que sua pesquisa de mercado seja confiavel minha suspeita e que nao e mais do que o resultado da opiniao de meia duzia de corretores o publico so escolhe o que conhece. Como o mercado nao oferece outra coisa que esse tipo de empreendimento, o publico so pode querer o que ja conhece. Alem disso, duvido muito da eficacia de qualquer pesquisa de mercado como indicativo do que se deve fazer. Se Henry Ford tivesse feito uma, talvez ainda estivessemos andando por ai de carroca1. Como contrapartida, comento a seguir o projeto vencedor de um concurso realizado na Finlandia, um evento importante que esta servindo de exemplo para outras iniciativas em outras partes do mundo. O seu nome ja indica suas ambicoes: Low2No, ou seja, buscava-se solucoes que, partindo de uma situacao de baixas emissoes de carbono, visava chegar a um futuro sem esse problema. Seu objetivo era a apresentacao de solucoes sustentaveis para o urbanismo, arquitetura e construcao, ligados a um tipo de gestao publico-privada do desenvolvimento urbano. Aos concorrentes foi pedido que apresentassem solucoes para um quarteirao de Helsinki, cientes de que essas solucoes poderiam ser tomadas como padrao para desenvolvimentos subsequentes. Para descrever esse projeto eu poderia simplesmente dizer o contrario do que disse sobre o anterior. Deixando de lado algumas peculiaridades locais como a preocupacao com a quantidade de luz natural, problema que nao nos aflige a proposta se baseia numa serie de decisoes importantes: - Mescla de atividades no mesmo edificio, dispondo comercio, servicos e escritorios na base, e habitacao nos pavimentos superiores. Isso garante que a rua sera movimentada na maior parte do dia, sem nada da atmosfera de bairro dormitorio que costuma