ou fechamentos pre-fabricados;Cozinhas;Garagens;Seguranca contra incendio;Meio ambiente;Impacto de trafego.E no projeto de construcao tambem que se especificam objetivos, prazos, custos, enfim, e quando se traca o planejamento da obra.Qual a importancia do projeto de engenharia?O projeto de engenharia e o guia de execucao de uma obra. E importante para que as necessidades do usuario sejam entendidas e transformadas na melhor solucao arquitetonica, o que inclui nao so a estetica como as condicoes de habitacao, acesso e conforto, ressalta a arquiteta e mestre em engenharia Marcia Menezes dos Santos, diretora da Unidade de Projetos Especiais do CTE (Centro de Tecnologia de Edificacoes).O projeto preve e direciona como, quando e por quem as operacoes serao realizadas. Com o estudo do projeto de construcao da obra, as previsoes sao mais precisas, o processo pode ser otimizado, e o bom resultado tem maior garantia, conforme explica Santos: na fase de projeto, ainda podem ser estudadas solucoes para uma melhor eficiencia das edificacoes, como, por exemplo, economia de energia e reuso de agua, gerando uma economia no custo da operacao apos a entrega.A partir de planejamentos, calculos e levantamentos e possivel:Evitar surpresas durante a execucao; Desenvolver diferenciais competitivos; Antecipar situacoes desfavoraveis; Agilizar as decisoes; Aumentar o controle gerencial.Em suma, os projetos sao: planejados, executados e controlados. Confira abaixo cada uma dessas etapas.PlanejamentoO Planejamento da obra inclui a previsao de prazo de entrega para cada uma das fases da obra, assim como seus custos.O planejamento de obra inclui decisoes a respeito dos seguintes topicos:Prazos;Qualidade;Seguranca;Meio Ambiente.Nesta fase de desenvolvimento do empreendimento, estao envolvidos a incorporadora - responsavel pela concepcao, coordenacao, desempenho, especificacoes, levantamentos de custos do produto a ser construido (podem ser construtoras, escritorios de engenharia, etc) - o proprietario do empreendimento, a gerenciadora / gestora, seguradora e os orgaos de aprovacao do projeto (prefeitura, corpo de bombeiros, meio ambiente e trafego).O planejamento funciona como uma forma de controle de custos, prazos e atividades da obra, mas para isso se faz necessario acompanhar com atencao as acoes construtivas. Com o planejamento e possivel ter uma visao clara do caminho critico e do fluxo de desembolso necessario para a conducao, assegura a especialista, Marcia Menezes dos Santos.ExecucaoNa fase de execucao da obra participam:Empresa de engenharia e construcao, responsavel pela viabilizacao do empreendimento (tecnica e de custos), coordenacao do projeto, custos, planejamento das acoes construtivas, logistica, desempenho, gestao da qualidade, seguranca, meio ambiente, compras e contratacoes (gestao de fornecedores), construcao, vistoria e entrega, alem da assistencia pos-entrega. E a gestao da obra;Fornecedores de materiais, componentes e sistemas, equipamentos.Fornecedores de servicos;Orgaos fiscalizadores habite-se, AVCB, etc.Operacao e ManutencaoA obra nao acaba quando termina: sao necessarias medidas para controlar a operacao e manutencao do produto final. De acordo com o Engenheiro Paulo Andrade, ao se estabelecer normas de boa conservacao das construcoes seria possivel evitar prejuizos com possiveis reparos e reformas postumas. Quando se estabelece um contrato para uma construcao, o engenheiro ou a empresa construtora tem a obrigacao por Normas e leis, a ter uma qualidade definida. A nosso ver, deveriamos evoluir para a criacao de uma legislacao que obrigasse o cliente-usuario a fazer