Pack com 75 Themes para o XP.Tam: 20mb | Link Informacoes:Tamanho: 35.36 MBIdioma: inglesSenha: www.pspisoz.com Download: MegaUploadFonte: download.downroms.com.br Msn Plus Link: http://www.baixaki.com.br/download/messenger-plus-live.htmBaixaki download :http://www.microsoft.com/security_essentials/ So pra registrar, esse sou eu! E envelheci, mas nao cresci! Foi bom poder registrar o momento desse casal lindo!Mariana e Marcos Arriscando efeitos novos.E gostei! De minha autoria, minha amada! A natureza sempre completa o que ainda nos falta, pois a natureza esta cheia dEle! Apenas pensando sobre o que trago no peito e como sao os sentimentos hoje em dia. Quando a pessoa fica bem na foto, so nos resta dizer: Olha ali a Milena! She is so mean! Foto para registrar o modelo do momento. Valeu Bruno! ;) Os monstros que me assombravam ao dormir me propuseram um cessar fogo alegando eu nao sei sorrir. Vamos iniciar hoje escrevendo sobre assembleia de alteracao de convencao. A convencao regula a forma e o quorum necessario para alterar a si propria. Caso haja omissao, prevalece o que estabelece a Lei 4.591/64 em seu art. 9o, paragrafo 2o, que preve o quorum de 2/3 das fracoes ideais que compoem o condominio. As deliberacoes nao podem, entretanto, CANCELAR UM DIREITO INDIVIDUAL, ja conhecido previamente, quando da aquisicao do imovel, como por exemplo, a permissao para utilizacao particular de uma area ou mesmo a destinacao das areas de uso comum. Em tais circunstancias, somente em unanimidade se pode alterar o que confere a convencao. Tambem segundo o Codigo Civil, em seu art. 1351, a alteracao da convencao depende da aprovacao de 2/3 dos votos dos condominos e, de unanimidade para a mudanca da destinacao do edificio ou suas unidades.Durante uma assembleia, o Presidente, tambem condomino, tem o direito de manifestar sua opiniao atraves do voto, nesses casos, como representante legitimo de uma unidade autonoma. Algumas convencoes sao rigidas neste particular e simplesmente proibem o seu voto, outras somente o permitem em caso de desempate. Nosso parecer e de que o Presidente da Mesa, quando a convencao nao lhe proibe, deve votar, omitindo-se apenas de fazer comentarios. Nos edificios que possuem lojas, estas tambem votam nas assembleias. As convencoes podem exclui-las das deliberacoes das Assembleias Gerais, quando a materia nao se relacionar e nem afetar os seus interesses. O art. 1.335 no item III do Codigo Civil determina claramente que somente deverao votar nas assembleias e delas participar, os condominos que estejam quites com o condominio. Outro aspecto interessante e o entendimento de que a votacao secreta e proibida em assembleia de condominios. Essa proibicao embasa-se primeiro na necessidade de apurar-se o voto de acordo com a fracao ideal de cada unidade e, segundo, pela falta de previsao de qualquer sistema de apuracao, que nao seja a contagem individual e testemunhada pelos presentes para constar e ser validada em Ata. Em caso da assembleia nao se realizar para exercer qualquer dos poderes que lhe competem, quinze dias apos a convocacao, devera ser enviado um requerimento ao Juiz, a quem cabera decidir a respeito. O pedido podera ser encaminhado por qualquer condomino individualmente interessado. Tambem qualquer condomino pode ajuizar Acao para anular