segundo investidor...Tinham surgido dois lotes juntos, bem localizados e murados,que mesmo sendo um pouco acima do preco desejado, ainda deixava uma margemsuficiente para rentabilizar o capital...Mas... Sempre tem um mas ( rss...) atrapalhando tudo... Eu metina minha cabeca que o projeto apresentava medidas um pouco avantajadas demais eque eu poderia e deveria dar um jeitinho...E que jeitinho!... Tive que refazer novamente todo oprojeto... E como se isso nao bastasse...Resolvi testar um novo bloco... O bloco tradicional deconcreto...O bloco que desenvolvi estava apresentando uma dificuldade...Ele nao estavaresolvendo o principal problema para o qual tinha sido criado...Muito embora o processo de fabricacao seja industrializado ecom formas, mesmo assim alguns blocos apresentavam pequenas deformacoes quelevavam a alguns problemas...Se por um lado o bloco possibilitava uma forma simples erapida de trabalhar, essas pequenas imperfeicoes davam origem a algunsproblemas serios de prumo, que os oficias tendiam a menosprezar pela suainicial insignificancia, mas algumas fiadas acima, essas falhas apareciam deforma intolerante...Por outro lado aquele bloco era bastante caro e havia muitopoucas fabricas o que acarretava em deslocacoes de materiais bastantedispendiosas...Outro teste se fazia necessario e e claro um inteiro novoprojeto teve que ser desenvolvido...Agora eram dois projetos que teria que desenvolver erapidamente...Pelo menos eu estava aprendendo a fazer um projeto executivode altissima complexidade rapidamente... Isto e claro a custa de alguns fios decabelo remanescentes em minha careca, algumas dores de cabeca e de muitas horasroubadas ao sono...Aquilo que eu menos deveria mexer eu estava mexendo a toda ahora...Eu sei... Eu tenho problemas...Em 2 de Julho de 2012 iniciamos oficialmente essas duasnovas casas...A construcao correu bastante bem e conseguimos conclui-lasem 88 dias...Deu para ver que quando temos a possibilidade de saltar deuma obra para outra, se aproveita melhor a mao de obra...Durante maior parte do tempo trabalhamos com dois oficiais eo tempo conseguido foi excelente...O novo bloco se adaptou razoavelmente bem ao nosso metodoconstrutivo, mas ainda e um trabalho em progresso...Creio termos encontrado um bom balanceamento entre tempo,custo e mao de obra e novos horizontes se vislumbraram...______________________________________Um bom gestor nao trabalha no presente... Mas no futuro...Alias, a grande diferenca entre o gestor, o encarregado e otrabalhador em si, esta na quarta dimensao de Einstein o tempo...O gestor - meu caso - trabalha principalmente no futuro amedio e longo prazo...O encarregado no futuro a curto prazo e o trabalhador nopresente... Eu explico melhor...Um bom gestor esta sempre trabalhando no futuro a medio elongo prazo da empresa...Com base no historico e experiencia da empresa, ele e oresponsavel por definir qual ou quais os novos passos a serem dados... Nao so definir sua direcao, mas tambem preparar todo oterreno para tornar tal possivel...Vou dar um exemplo real...Naquela altura eu ja estava vendo e negociando novosterrenos, ja estava elaborando novos projetos, vendo sua viabilidade: quer de execucao, quer financeira.Contatando os fornecedores - habituais e novos - com novaspropostas e tentando arranjar novas formas de negociacao...Vendo, analisando, cotando e decidindo novos materiais parasatisfazer os novos projetos...Vejam como um pequeno problema se transforma em algograndioso:TelhadoQue telhas usar?Telhado embutido ou aparente?Quais as vantagens e desvantagens de cada um?Se embutido quais os tipos de telhas a usar?Seu