considerar infra-estrutura como sistema viario, de transporte, saneamentos, pracas etc., cada casa pelo orcamento apresentado pela tabela do Sinduscon, custaria em media 55,5 mil reais. Pelo orcamento o valor e suficiente, ainda incluindo algumas obras de infra-estrutura (e execravelmente, incluindo propinas e desvios de verbas!). Ainda assim daria! O orcamento fecharia azul!).Mas nos deparamos com outros entraves, dos que considero principais: a ma gestao dos interesses publicos (em detrimento dos interesses individuais e desqualificacao) e a ma gestao tanto tecnologica, quando de tempo e material. Se pensarmos num quiosque, de alvenaria simples, o custo tem sido calculado em torno de 20 mil reais. Novos projetos de embelezamento da orla e padronizacao estimam um quiosque de 16m2 em 67 mil reais (exemplo de Lauro de Freitas, na Bahia). O custo de uma habitacao economica pode de certa forma se equiparar a estas construcoes. A industrializacao da construcao civil revela-se condicao indispensavel, sustentavel, previsivel em termos orcamentarios, de prazos e qualitativo. Sem falar que bons projetos residenciais, que permitem melhor qualidade de vida, inclusive com reaproveitamento de residuos, usam de energia solar e agua pluvial, tem reducao de custos e agilidade de montagem se produzidos em escala. Segundo o texto de Roberto de Souza (HABITACAO ECONOMICA,TECNOLOGIA E INDUSTRIALIZACAO) a Habitacao economica e super economica custa entre 60 e 100 mil reais. A revista Carta Capital de 15 de dezembro de 2010, em materia especial sobre habitacao popular informou o investimentos de grandes construtoras no segmento, associado ao consumidor C, cujas cifras estao variando de 80 a 200 mil reais, e a popularizacao do projeto se deu gracas aos incentivos de programas como Minha Casa, Minha Vida. Em dinamica de grupo, em candidatura profissional ao Senai Bahia(Sistema Fieb), um dos exercicios foi planejamento de casas populares em regioes de declividades. As solucoes tecnicas apresentadas pelas equipes foram parecidas, com estruturas leves, apoio em pilotis de madeiras certificadas e disponiveis na regiao. Numa rapida tomada de precos para a edificacao com 50m2, uma das candidatas enunciou o valor de 50 mil reais. A reacao dos avaliadores foi de surpresa, considerando o custo alto.Neste sentido nos cabe a reflexao de que a partida para discussao do assunto habitacao popular e a definicao do que esta sendo considerado habitacao popular. A meu ver uma das estrategias de ampliacao de lucro das iniciativas particulares (com incentivo governamental dos programas habitacionais devido a melhor eficiencia destas empresas) tem sido a mudanca de nome de habitacao popular para habitacao economica e supereconomica. Entretanto, para viabilizar uma habitacao economica, o custo tem que ser relativamente baixo. Lembro-me de que em se tratando de intensa especulacao imobiliaria, o mais relevante no custo final ainda e a LOCALIZACAO. Questao esta intimamente ligada a infra-estrutura. E uma demanda alta por habitacoes economicas, com poucas e caras ofertas de terras nas regioes centrais, leva a implantacao destas residencias em locais isolados de pouca infra-estrutura. No filme Cidade de Deus, falando em habitacao popular, o conjunto habitacional foi implantado isolado do sistema da cidade do Rio de Janeiro. O que acarretou a criacao de um novo sistema,