obras pode abrigar deposito, alojamento e oficinas.Capital - 1. Soma de dinheiro que integra os bens de uma pessoa ou empresa.2. Quantia de dinheiro financiada a alguem. Capital de Risco - Aporte de recursos no capital de empresas normalmente jovens e nao cotadas para permitir que comecem a se desenvolver ou que expandam.Carta de credito - Documento concedido pelo banco (instituicao financeira) ao pretendente de financiamento imobiliario com credito ja aprovado, ou seja, apos analise dos documentos solicitados e a realizacao de pesquisa a respeito do comprador. A carta de credito e valida por 30 dias, prorrogaveis pelo mesmo periodo, a criterio do banco. Tao logo escolha o imovel a ser adquirido, o comprador devera assinar um compromisso de compra e venda com o vendedor. Esse contrato particular, juntamente com a documentacao do imovel e do vendedor, deve ser levado a instituicao financeira para efetivacao do processo de financiamento.Carteira Hipotecaria (CH) - Linha de credito imobiliario utilizada por grande parte dos bancos privados. Os valores minimo e maximo de financiamento sao definidos pelas proprias instituicoes financeiras, com juros livres. As taxas mais usuais praticadas no mercado variam de 12,5% a 16% ao ano. Os candidatos a essa modalidade de financiamento nao podem utilizar o saldo do FGTS como parte de pagamento, mas podem possuir outro imovel (financiado ou nao). A garantia do banco e a hipoteca do imovel financiado.Cartorio de Registro de Imoveis - Ver Registro de Imoveis (2).Cartorio de Titulos e Notas - Entidade privada com reconhecimento publico que guarda titulos e documentos, faz registros publicos, lavra contratos, entre outras atividades.Cash Flow - Demonstracao de entradas e saidas de recursos do caixa de uma empresa, reparticao publica ou governo.Caucao -1. Cautela que se toma para garantir o cumprimento de obrigacoes assumidas.2. Deposito caucao: deposito de valores para tornar efetivas as responsabilidades contratuais.Cavalete - Suporte movel, geralmente de madeira, no qual constam informacoes de lancamentos imobiliarios. Forma de comunicacao visual, geralmente colocada em ruas do bairro (e entorno) onde se localizao empreendimento divulgado.CDHU - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de Sao Paulo Empresa do governo estadual, vinculada a Secretaria da Habitacao, que tem por finalidade principal a execucao de programas habitacionais em todo o Estado, voltados ao atendimento da populacao de baixa renda (familias com renda de 1 a 10 salarios minimos). A CDHU ainda intervem no desenvolvimento urbano das cidades, de acordo com as diretrizes da Secretaria da Habitacao.Certidao - Documento expedido por determinado orgao, que garante a veracidade das informacoes nele contidas. As certidoes podem ser solicitadas por qualquer pessoa.Certidao de Registro de Imoveis - Documento expedido por um Cartorio de Registro de Imoveis, que garante ser correto determinado registro. A certidao pode ser requerida por qualquer pessoa, mediante pagamento de uma taxa.Cessionario - Pessoa a quem se transfere, por meio de cessao, direitos e/ou obrigacoes.Cobertura - Ver apartamento de cobertura.Codigo de Defesa do Consumidor - Definido pela lei n.o 8.078, de 11/09/1990. Visa proteger os direitos do consumidor. A lei estabelece como principios fundamentais a nulidade de clausulas abusivas, a facilitacao da defesa, o prazo de