Os bancos cobram taxas de ate R$ 1.900 dos trabalhadores que pretendem comprar um imovel a vista com o dinheiro depositado na conta do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servico).Para especialistas, quanto antes tirar dinheiro do FGTS, melhorFundo pode ser usado na construcao da casa propriaPelas regras, o saque so vale para moradias avaliadas ate R$ 500 mil e deve ser intermediado pelas instituicoes financeiras.O Banco do Brasil e o unico que nao faz esse tipo de negocio, entre os seis maiores pesquisados pela Folha.O problema e que os valores cobrados pelos bancos sao elevados e, segundo consultores, alguns se aproveitam da intermediacao para oferecer seus produtos.De acordo com o advogado Marcelo Tapai, especialista em direito imobiliario, e preciso ficar atento a pressoes para a abertura de conta, por exemplo, com a promessa de agilizar o negocio."O fundo e um direito do trabalhador e a sua liberacao nao pode estar vinculada a produtos", diz.Alem disso, a liberacao dos recursos segue um tramite de ate dois meses, prazo considerado longo para esse tipo de transacao.Entre os bancos consultados, a maior taxa foi encontrada no HSBC --R$ 1.900 independentemente do valor do imovel. Os demais cobram R$ 1.600 e um valor menor para imoveis ate R$ 170 mil.Segundo as instituicoes financeiras, a arrecadacao e feita para cobrir custos envolvidos no processo. Um deles e a avaliacao da moradia.O FGTS exige um laudo que mostre que o imovel custa, no maximo, R$ 500 mil. Tambem entram na conta os custos operacionais dos bancos envolvidos, como as analises juridicas dos contratos necessarios para que o negocio seja fechado."Imoveis que nao estao com a documentacao regular lideram os casos de recusa na liberacao do fundo", afirma Henrique Jose Santana, gerente nacional do FGTS."Os contratos de gaveta [sem formalizacao oficial] ainda sao comuns e, nesses casos, a liberacao do FGTS e vetada", afirma a gerente de negocios da Lello Imoveis, Gilmara dos Santos.O fundo tambem podera barrar o saque se o condominio ou o IPTU estiver atrasado. "Nao deve haver qualquer restricao que traga risco ao negocio."REQUISITOSO interessado em sacar o FGTS devera atender a uma serie de requisitos, como possuir pelo menos tres anos de trabalho com carteira assinada, na mesma ou em empresas diferentes.Em um primeiro momento, sera necessario reunir a documentacao, como certidao do imovel e declaracao do Imposto de Renda.O agente financeiro encaminhara a documentacao e sera feita a avaliacao.Depois, o valor ficara bloqueado esperando o registro da nova escritura da moradia. Apos a vistoria e entrega do documento, o FGTS tem prazo de cinco dias para creditar o banco, que fara o repasse ao vendedor do imovel. Editoria de Arte/Folhapress A chegada da adolescencia e sempre uma epoca que preocupa os pais. Considerada dificil, essa fase e marcada por transformacoes e conflitos, gerando sofrimento a todos. E uma prova de fogo para o relacionamento familiar. Muitos temem perder seus filhos, principalmente para as drogas.Essa e a epoca em que as pessoas a experimentam, seja por curiosidade, facilidade ou simplesmente para aliviar as tensoes vividas. Mesmo sabendo dos riscos (amplamente divulgados), os