1% ao mes e multa de 2% sobre o debito que sera atualizado com a aplicacao dos indices de correcao monetaria levantadas pelo orgao utilizado pelo Governo Federal. Clausula Quadragesima Quarta - As obras que interessarem a todos a estrutura do empreendimento ou ao servico comum de todos os condominos, serao feitas com o concurso pecuniario de todos os proprietarios, mediante orcamento previo, aprovado em Assembleia Geral, podendo o Sindico ou outra pessoa indicada pela Assembleia ficar encarregada de mandar executa-la. Clausula Quadragesima Quinta - A renuncia de qualquer dos condominos aos seus direitos, em caso algum valera como escusa para exonera-lo de seus encargos. Clausula Quadragesima Sexta - As despesas com a remocao de coisas e objetos jogados ou depositados em partes comuns, serao cobrados do proprietario da unidade autonoma que tiver dado causa, podendo ainda o Sindico cobrar o armazenamento e devendo impor e devendo impor multa de acordo com que dispoe a Convencao de Condominio. Clausula Quadragesima Setima - Todas as instalacoes internas de agua, luz, gas, eletricidade e esgoto de cada unidade autonoma serao reparadas a custa de seu respectivo proprietario, quando o estrago se der fora das linhas tronco. Tudo o que constitui propriedade exclusiva de cada um sera consertado e reparado por seu respectivo proprietario e a sua custa. Clausula Quadragesima Oitava - Quando o estrago se der nas linhas tronco e nao for causado por qualquer condomino ou seu inquilino, dependente ou visitante, ou nao sendo possivel determinar seu causador, os reparos serao mandados executar pelo Sindico e correrao por conta de todos os condominos. Clausula Quadragesima Nona - Quando for provado que o estrago verificado nas linhas tronco foi causado por qualquer proprietario, seu inquilino, dependente ou visitante, os reparos serao mandados executar pelo Sindico, mas correrao por conta do condomino, que estara obrigado ao pagamento de multa de 2% sobre o valor total da despesa, ate o quintuplo do valor atribuido a contribuicao para as despesas condominiais, independentemente das perdas e danos que se apurem. CAPITULO VIII DO FUNDO DE RESERVA Clausula Quinquagesima - Fica criado pela presente Convencao de Condominio o FUNDO DE RESERVA do condominio, que sera constituido das seguintes contribuicoes: a) Dos juros moratorios, correcao monetaria, multas e penalidades previstas nesta Convencao de Condominio e que venham ser cobradas dos condominos; b) 20% (vinte por cento) do saldo verificado em cada exercicio; e c) 5% (cinco por cento) das contribuicoes mensais ordinarias, percentual este que a elas sera acrescido destacadamente ja quando da aprovacao da previsao orcamentaria. Clausula Quinquagesima Primeira - A contabilizacao do fundo de reserva obedecera ao mesmo criterio das despesas do condominio. Clausula Quinquagesima Segunda - Os saldos do fundo de reserva, sempre que possivel, destinar-se-ao a cobertura dos gastos extraordinarios nao previstos no orcamento ou nao autorizados por Assembleia por verba propria a ser arrecadada. CAPITULO IX DAS DISPOSICOES GERAIS Clausula Quinquagesima Terceira - Os condominos se obrigam a fazer constar dos contratos de locacao ou qualquer outro instrumento que importe na cessao a terceiros, do dominio, posse, direito ou uso das unidades autonomas, a obrigacao