Tudo em ordem para entrar em seu imovel e habita-lo, neste momento de euforia e contentamento deixamos passar algumas coisas irrelevantes que mais a frente podem te dar uma dor de cabeca enorme.Sabe aquele azulejo lascado, uma pintura faltando ou em local errado? Pois bem, se for uma locacao voce tera que arrumar e com seu dinheiro caso tenha se esquecido de informar na sua vistoria.MINHA DICA E: SEMPRE E PRECISO MATERIALIZAR AS RECLAMACOES.1 DOCUMENTOSLOCACAO: LAUDO DE VISTORIACOMPRA: MEMORIAL DESCRITIVO2 EQUIPAMENTOSFita metrica ou trena (para conferir medidas);Regua de nivel (para conferir o nivelamento de coisas como granitos e marmores ja colocados, assim como nivelamento das paredes);Balde (para testar torneiras);Bolinha de gude (Como a inclinacao do banheiro e cozinha e menor, agua nao e suficiente para chegar o nivelamento, portanto se usa bolinhas de gude.);Lampada e bocal (para conferir a luz SE a luz ja estiver instalada. Use um soquete e uma lampada de 220V: se a intensidade da luz for fraca, e sinal de que a tomada e 110V. Se estiver normal, e 220V)Lanterna (para imoveis que ainda nao possuem luz instalada);Espelho; (para visualizar embaixo da porta e outros lugares de dificil acesso)Vassoura;Carregador de celular ou abajur (para testar tomadas);Maquina fotografica (para registrar tudo).Caneta ou etiqueta; (para marcar pisos com defeito)Escada pequena3. VISTORIANA LOCACAO: Faca a conferencia da vistoria inicial em um dia tranquilo e com calma e hora previamente agendada. "Muitos inquilinos se deixam envolver pela emocao e acabam esquecendo que precisam olhar todos os ambientes do imovel para que as correcoes e/ou ajustes sejam feitos".NA COMPRA: O que interessa saber e a area util do imovel, isto e, a area do imovel da porta para dentro, que de fato sera usada pelos moradores. Muitas vezes os proprietarios informam apenas a area total, tanto nos anuncios ou quanto para os corretores. So que a area total inclui, alem da area util, as fracoes das areas comuns pertencentes aquele imovel.4. VAGAS DE GARAGEMVisite tambem as vagas de garagem e procure saber como elas sao divididas. A vaga e demarcada? Ou e de quem chegar primeiro? Sorteada de tempos em tempos? Ha vagas presas? Quao ruins sao as piores vagas que podem acabar caindo para voce?5. HORARIOSEsteja o imovel pronto ou em construcao, visite a regiao onde ele se localiza no meio da manha, no meio da tarde e a noite. Assim, voce pode descobrir como e o movimento da regiao em cada horario, o que e especialmente importante a noite. Pode ser que uma regiao que parece tranquila seja baguncada e barulhenta a noite, ou ainda que uma regiao aparentemente movimentada seja escura e deserta.5. FACA UMA LISTA DE TODOS OS PONTOS VISTORIADOS"Ao realizar a vistoria no imovel dispor de todas as informacoes do imovel caso detecte problemas, deve apresentar a retificacao, dentro do prazo estipulado, com os itens para a conferencia do Vistoriador".6. ESQUADRIAS ALUMINIO/MADEIRAConfira todas as janelas e portas, se apresentam arranhoes e pinturas danificadas. Teste o funcionamento, abrindo e fechando as portas. "Para verificar se ha algum vazamento nas esquadrias, uma dica e fechar todas as venezianas deixando o