a pelo menos 10% do valor do saldo devedor.Apolice: Documento emitido pela companhia de seguro com os dados da cobertura de risco do segurado.Area comum: Area de um condominio que pode ser utilizada por todos os moradores, como os corredores, o saguao, o salao de festas e os locais de lazer. Tambem chamada area de uso comum.Area privativa: Area de um imovel sobre a qual o proprietario tem dominio total, delimitada pela superficie externa das paredes.Area urbana: Regiao de um municipio que conta com melhoramentos mantidos pela prefeitura.Area util: Soma das areas internas de cada comodo do imovel, de parede a parede, sem contar sua espessura. Antigamente tinha o sugestivo nome area de vassoura.Arrendamento mercantil: Aluguel de um bem movel ou imovel (veiculo, maquina, casa, apartamento) mediante o pagamento de contraprestacoes periodicas e com a opcao de compra ao final.Ata: Registro das discussoes e decisoes tomadas por uma assembleia, como a de condominio.Averbacao: Anotacao feita pelo Cartorio de Registro de Imoveis de qualquer alteracao que diga respeito ao proprietario (chamada subjetiva) ou ao imovel (objetiva), como a mudanca no estado civil do dono ou no nome da rua do imovel.Banco Central do Brasil (BC ou Bacen): Autarquia federal criada em 1964 que formula, executa e acompanha a politica monetaria, emite o dinheiro brasileiro, organiza e disciplina o Sistema Financeiro Nacional e fiscaliza as atividades do Sistema Financeiro da Habitacao (SFH).Banco Nacional de Habitacao (BNH): Orgao, extinto em 1986, responsavel pela fiscalizacao das atividades do Sistema Financeiro da Habitacao (SFH) e substituido nessa funcao pelo Banco Central.Benfeitorias: Obras ou reparos realizados num imovel para melhorar seu estado, embeleza-lo ou solucionar um problema.BNH: Sigla de Banco Nacional de Habitacao.Cadastro: Documento com informacoes sobre a idoneidade do inquilino obtidas de servicos de protecao do credito, como o Serasa, o Cadastro de Protecao ao Inquilinato e cartorios de protesto de titulos.Caixa Economica Federal (CEF): Fundada em 1861 pelo imperador d. Pedro 2.o, a Caixa, alem de banco comercial, e a instituicao que mais financia a construcao e compra de imoveis. Ela tambem administra desde 1990 o Fundo de Garantia do Tempo de Servico (FGTS) e patrocina o esporte e a cultura.Capital: Soma de dinheiro que faz parte dos bens de uma pessoa ou uma empresa, e tambem a quantia de dinheiro financiada a alguem.Capitalizacao de juros: Acrescimo dos juros cobrados ao capital inicial e ao saldo devedor, provocando o calculo de juro sobre juro, chamado juro composto ou capitalizado.Carta de credito: Documento que concede a alguem o emprestimo de certa quantia. Costuma valer por 30 dias, as vezes prorrogaveis.Carteira Hipotecaria (CH): Linha de credito habitacional criada pelo presidente Getulio Vargas em 1936, hoje possui regras de financiamento, prazo de pagamento e taxas de juro definidas pelas instituicoes financeiras.Cartorio de Registro de Imoveis: Orgao onde sao cadastrados todos os imoveis de determinada regiao. La se encontram as informacoes a respeito de cada imovel sua matricula, sua localizacao, seu dono, sua situacao juridica, seu historico, todas as modificacoes por que passou.Cartorio de Titulos e Notas: Entidade privada com reconhecimento publico que guarda titulos e documentos, faz registros publicos