O blog estara divulgando as propostas de gestao de todos os candidatos. Segue aabaixo proposta do morador do lote 135 Propostas e programa de trabalho para eleicao de sindico em agosto/2011Candidato: Hugo Leonardo ZampaMorador casa 135 (do lado da portaria)Condicoes do candidato:Contador, administrador, trabalha com administracao de condominios a 11 anos e contabilidade a 20 anos, atualmente cuida de empresas e condominios, ja foi sindico em condominio com 208 aptos. no fazendinha, o qual administrou por 4 anos, com todos os programas e propostas cumpridos. Proposta para nosso condominio: utilizar minha experiencia tecnica, administrativa e contabil, e como sindico ja capacitado para aprimorar e levar o condominio garibaldi das azaleias a novos patamares administrativos e desenvolver maneiras e condicoes de valorizar o patrimonio condominial para o bem geral e comum, procurando viabilizar um convivio mais ativo entre moradores, trabalhadores e visitantes. Cumprir as leis vigentes que regem a administracao condominial e fazer cumprir a regimento interno e convencao condominial. Programa de trabalho: (em topicos) para 2 anos de gestao.1. valorizacao patrimonial do condominio por meio de melhorias, fachada, portaria, vias, areas comum, jardinagem, areas privativas, areas ao redor, muros, iluminacao, recreacao,etc.; montar um programa apos reuniao de moradores com prioridades e periodo de execucao;2. capacitar continuamente os trabalhadores do condominio e dar condicoes para que facam todo o servico de forma a atender os moradores;3. compor um conselho fiscal que possa auxiliar nos planejamentos administrativos e fiscalizar ;4. agendar uma reuniao trimestral/semestral com moradores ou conforme a necessidade; agendar alguns dias no mes (2, 3 dias ou mais conforme necessidade) para atendimento a moradores (pre marcados e informados);5. promover junto a empresas um servico de menor custo (tv, internet, tv a cabo, telefone, etc);6. buscar condicoes de melhor seguranca (cameras, pessoal, monitoramento, etc) conforme melhor condicao e adequacao;7. criar um espaco para convivencia , administrativo e de zeladoria (ex: salao, escritorio, deposito) a medio/longo prazo;8. verificar situacoes junto a prefeitura/orgaos, referente a area externa (via publica, onibus, parque, area verde, telefone publico, placas, etc) e procurar solucionar junto aos orgaos;9. cumprir e zelar pelo cumprimento do regimento, convencao e leis vigentes a respeito do condominio, participar de reunioes sobre o assunto;10. enviar mensalmente (alem do balancete ja enviado costumeiramente) um relatorio de atividades executadas e a executar, com as informacoes dos acontecimentos que merecem a atencao de todos, criar um edital/mural e caixa de correios individual para cada morador (medio/longo prazo), utilizar tambem internet e e.mail;11. buscar integracao com os condominios garibaldi para assuntos de interesse comum (area verde, parque, vias publicas, telefones publicos,placa de informacao da av. anita garibaldi, circulacao de onibus,etc.) somar forca e buscar alternativas.12. adequar a convencao ao novo codigo civil, e regimento interno, e adequar as quotas de fracao ideal dos terrenos, regularizar endereco nos orgaos competentes (caso nao tenha sido realizado ainda), contratar seguro condominial obrigatorio minimo, instalar extintor na guarita, faixas de seguranca e placas informativas.me coloco a disposicao para dar melhores explicacoes das propostas e programas aqui alinhados.Hugo Leonardo ZampaRua Mozart Rosseto, 358 - casa 135Cachoeira - Curitiba-Pr. - cep: 82.710.414fone: 41-9950-5080hugoemarcia@yahoo.com.br Leandro, morador