especulacao, um projeto de valorizacao de uma praca em funcao de suas caracteristicas historicas e originais e uma alternativa de trafego (um problema recorrente em Niteroi) que visa compensar o resgate da imagem tradicional da praca. Para justificar a intervencao, e necessario tomar a area como subutilizada, degradada, sem vida etc.Esta ideia de degradacao esta presente no discurso e nas praticas do Estado e agente imobiliarios, similares ao pensamento de Ernest Watson Burgess (1920) e Homer Hoyt (1939) e outros autores da chamada Escola de Chicago. Conforme exposicao de Bradford e Kent (1987), observamos em modelos de estrutura da cidade areas residenciais de classes baixas, ou de transicao associada a marginalidade, ou zonas deterioradas, como em uma estrutura de aneis (complexificada ou nao, de acordo com o modelo) que parte do CBD (o Central Business District) passa pela area marginalizada e, posteriormente, por areas residenciais de alto padrao economico.E essa area dada como obsoleta, sem atividade economica e marginalizada que sera alvo dos projetos de intervencao urbanistica tratados por Fernanda Sanchez. E o que observamos em nosso recorte espacial da cidade de Niteroi, que se insere no projeto do Caminho Niemeyer com a logica de valorizacao do consumo de empreendimentos culturais e de lazer, de associacao do investimento publico com o capital, da pratica do city marketing, da valorizacao de alguns edificios caracteristicos do local e do urbanismo espetaculo (Sanchez, 2003). Isso mostra uma maneira de intervir no urbano cada vez mais conectada ao contexto do capitalismo flexivel, valorizando a competicao e reduzindo o papel de atuacao direta do Estado.Nos casos tratados pela autora, e tambem neste, as politicas urbanistas se mostram excludentes ao pressupor que a vida local, se existe, precisa sofrer uma intervencao no sentido do que o poder publico entende como melhoria. Esse desenvolvimento do local pode ser questionado pelos argumentos de Souza (2003) e da propria Fernanda Sanchez (2003). Para o primeiro, assistimos a um processo de reforma urbanistica, para a segunda, vemos a mercantilizacao da cidade, segundo os interesses do capital privado sobre areas dadas como obsoletas. Nao chamaremos, portanto, esse processo de revitalizacao, renascimento ou reforma urbana.FORMA, FUNCAO, PROCESSO E ESTRUTURA: REFLETINDO A PARTIR DE MILTON SANTOSPodemos ainda, observar como sao importantes as reflexoes de Milton Santos sobre a organizacao do espaco. Estamos tratando de uma situacao que evolui no tempo e, por isso, utilizaremos conceitos espaco-temporais. Sao os conceitos de forma, funcao, estrutura e processo para descrever as relacoes que explicam a organizacao do espaco. A forma e o aspecto visivel da coisa (pp.50); a funcao constitui um papel a ser desempenhado por ela; a estrutura refere-se a maneira pela qual os objetos estao inter-relacionados entre si; o processo e uma estrutura em seu movimento de transformacao, implicando tempo e mudanca. Para o autor, isso garantiria uma possibilidade de reflexao holistica sobre o espaco geografico quando os quatro termos sao utilizados em conjunto.Vemos essa espaco-temporalidade pensada por Milton Santos nestas categorias. No momento de ocupacao urbana da area, tivemos formas condizentes com seu contexto desempenhando funcoes proprias aquelas materializacoes (moradia, lazer, estetica, religiosidade etc.), necessarias