thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
Essa foi para a educadora Adriana, da creche Catarina Comensoli. Parceria com minha amiga e prima Silvia Brito Amei fazer esse cartaz, com a parceria da minha amiga Silvia Brito!!!! Esse foi o meu primeiro painel para sala de aula, amei fazer com a Crys Silva! Transcrevo as palavrasdo Papa Bento XVI sobre a Liturgia do livro Luz do mundo: Esse e um assunto vasto. Quer dizer que naodevemos celebrar a liturgia a imagem e semelhanca da paroquia, dizendo que eimportante que cada um participe pessoalmente, e depois, no fim, so o proprioeu importe realmente. Trata-se muito mais de entrarmos em algo muito maior. Trata-se, de algum modo, depodermos sair de nos proprios e mergulhar na imensidao. E por isso que e tao importante que a liturgia nao seja, de modoalgum, uma criacao de cada um. A liturgia e, na verdade, um processoatraves do qual nos deixamos introduzir na fe e na oracao profundas da Igreja.E por essa razao que os primeiros cristaos rezavam virados para o Oriente,para o nascer do Sol, o simbolo do Cristo que regressa. Eles queriam comisso mostrar que o mundo inteiro vaiao encontro de Cristo e que Ele abraca totalmente esse mundo. Essarelacao com o Ceu e a Terra e muito importante. Nao e por acaso que as igrejasantigas eram construidas assim, de forma a deixar que a luz do Sol penetrassenum momento muito especifico na igreja. Precisamente hoje, que temos de novoconsciencia do significado da interdependencia entre a Terra e o universo,deveriamos voltar a reconhecer o carater cosmico da liturgia. Bem como ohistorico. Deveriamos reconhecer que ela nao foi so inventada, algures no tempoe por uma pessoa qualquer, mas que se desenvolveu organicamente desde Abraao.Esses elementos provenientes dos tempos mais antigos estao na liturgia. Emtermos concretos, a liturgia renovadapelo Concilio Vaticano II e a forma valida de a Igreja celebrar hoje a liturgia.Quis melhorar o acesso a forma anterior sobretudo para manter a coesao interior da Historia da Igreja.Nao podemos dizer que antes estava tudo errado e agora esta tudo certo, porque,numa comunidade na qual a oracao e a eucaristia sao o mais importante, nao podeser totalmente errado o que antes era o mais sagrado. Para mim, o importanteera a reconciliacao interior com o proprio passado, a continuidade interiorda fe e da oracao da Igreja. As coisas mudam, os amigos se vao, e a vida nao para por ninguem. Queria ter momentos assim... Um dia voce aprende, que uma hora voce tem planos, objetivos e metas a serem cumpridos, mas que a vida muda alguns deles e o tempo e curto para que possa realiza-los. Estamos tao cansados de ser mal interpretados. Bruno Mars Algumas pessoas nos fazem bem pelo simples fato de existirem. Lembre-se disso: As pessoas feridas sao mais perigosas, pois sabem que podem sobreviver. As coisas nao sao mais do jeito que eram antes. Linkin Park Eu trabalhando em uma fabrica de chocolate *o* Se ninguem o ouve, grite. Se ninguem liga para sua opiniao, mostre o valor dela. Se ninguem o respeita, passe a se respeitar. Agora, se estiver cansado de tudo
Um fato: Odeio gente intrometida. Joelma e Chimbinha falam de alguns pratos tipicos do Para e o indio Marcos da dicas de algumas ervas naturais que auxiliam em algumas patologias. Joelma arrasa no lancamento do DVD solo.Gravado em novembro na casa de show Coracao Sertanejo em Sao Paulo ja e um dos mais vendidos do Brasil.Nossa RAINHA merece tudo de bom que esta lhe acontecendo...e ainda tem um novo amor no ar....Curta uma das minhas preferidas... Mais uma vez a Calypso mostra porque esta ai e o porque de tanto sucesso...Seja nos shows, no Sao Joao e no Carnaval Isso e Calypso!!!A Banda faz e sabe fazer bonito para alegria e encanto dos fas e neste Galo da Madrugada 2014 nao foi diferente Joelma "GUERREIRA" levou o povo do Recife a loucura... A TV Record levara em breve ao ar o programa "Domingo da Gente" com Banda Calypso!Sonho realizado para nos fas ter um programa inteirinho com a Calypso e muitas atracoes...Para nosso deleite temos algumas imagens e video para nos adiantar o que podemos esperar desse programa. Galerinha,Todos que acompanham a Calypso sabe que eles estao em estudio gravando o novo CD e para delirio dos fas foi disponibilizado um pequeno trecho de uma das musicas...Vamos curtir. Simbora galera,Falta pouco para alcancarmos um milhao de visualizacoes, vamos promover nossa querida Banda Calypso. Enfim o novo CD da Banda Calypso saiu "Vibracoes" sao dez musicas e ate o momento a que mais me chamou a atencao foi a de numero dez gospel "O dobro da Porcao".Vamos la baixar as musicas mas e pra comprar o CD galera para que assim possamos prestigiar a Banda e garantir que todos recebam os seus direitos.www.4shared.com/folder/ERM17Uly/CD_Vibraes.html Ate quando cai nossa DIVA e sucesso... Reveja a Festa Comecou e Me Beija Agora para alegrar nosso dia... O show da Calypso foi incrivel em Ribeirao Pires -SP no ultimo dia 23 alguns videos para relembrar momentos inesqueciveis...musicas novas e a companhia da minha irma e sobrinha foi demais... PerdaMorreu aos 90 anos Judith Crist, importantissima critica de cinema estadunidense, seria, culta, muitas vezes sarcastica, mas nunca leviana; inteligencia e integridade de um tipo que hoje esta em extincao. Muito da minha paixao por cinema se deve ao seu livro De Cleopatra a Bonnie & Clyde, que lia aos pedacos na Biblioteca do IBEU, aqui em Fortaleza, em meados de 70. Detonava quase tudo que eu gostava aos 12 ou 13 anos, e isso me instigava. Amava odia-la. DocumentaA Documenta acontece na cidade de Kassel, na Alemanha, desde 1955, a cada cinco anos. Continua sendo a mostra de arte mais importante do planeta, seguida pela Bienal de Veneza.Documenta 2A primeira edicao da Documenta de Kassel foi organizada pelo artista plastico Arnold Bode com a intencao de mostrar a arte alema degenerada, proibida de ser mostrada ate o fim da segunda guerra. O nacional-socialismo detestava a arte de vanguarda.Documenta 3Antes da nona edicao, a mostra era praticamente eurocentrica. Foi o belga Jan Hoet quem mudou isso incorporando todos os continentes. O Brasil teve ali quatro representantes: Cildo Meireles, Waltercio Caldas,
de procedencia nao perceptivel, obra do ingles Ryan Gander. Uma quarta sala vazia contem a peca sonora da paquistanesa Ceal Floyer, na qual ouvimos repetidamente o refrao de uma cancao de Tammy Wynette que diz Ill just Keep on/ til i get it right. Quase na mesma paleta esta a obra do tailandes Pratchaya Phinthong, na qual um casal de moscas Tse Tse (ela fertil, ele esterilizado), dorme(ou esta morto). Aqui e uma cupula de vidro quem define: Isto e arte. O artista chama a atencao de maneira crua, nada poetica, para a possibilidade de metodos ambientalmente sustentaveis para o impedimento da disseminacao da doenca do sono que atinge milhares de pessoas, sobretudo na Africa, todos os anos. DramaNo proprio Fridericianum duas obras se contrapoem, no conteudo e no formato, as citadas acima, por exibirem dramas intensos. A primeira e a belissima serie de 769 gouaches autobiograficos da alema judia Charlotte Salomon, morta em Auscwitz, nos quais descreve atraves de imagens e textos como foi sua vida e a de sua familia desde o suicidio da avo, em 1913, ate o fortalecimento do nazismo ao qual sucumbiu. A outra, do argelino-Frances Kader Attia, intitulada The repair from occident to extra-occidental cultures, coloca-nos dentro de um labirinto de estantes de estrutura quase museologica, com livros de cunho colonialista e esculturas africanas de rostos desfigurados, ate chegarmos a uma projecao de slides com imagens chocantes de rostos mutilados de soldados brancos europeus que lutaram na primeira guerra mundial, que muito se assemelham as tradicionais mascaras africanas.Charlotte Salomon - From Life? Or Theater? A Play with Music Kader Attia -The repair from occident to extra-occidental cultures MaratonaHa outros (grandes) prazeres durante o longo percurso que nos faz circular por quase toda a cidade. A Documenta esta espalhada por museus, parques, galerias, Hoteis, confeitaria, hospital, estacao de trem, e ate um bunker da segunda guerra mundial. A seguir mostraremos algumas imagens dos trabalhos que achamos mais significativos.Yan Lei - Limited Art Project Lara Favaretto - Momentary Monument IV Adrian Villar Rojas Istvan Csakany - Sewing Room Rossella Biscotti - The TrialApichatpong Weerasethakul - weisser Theaster Gates - 12 Ballads for the Huguenot HouseGeoffrey Farmer - Leaves of GrassSam Durant - ScaffoldAna Maria Maiolino - Here & There Massimo Bartolini - Untitled ( Wave)Doug Ashford - Many Readersof 1 EventFrancis Alys - UntitledMaria Martins Llyn Foulkes
internacionais com enfase maior na America Latina. O projeto Americanidade, que teve patrocinio da Construtora Queiroz Galvao, permitiu a vinda de exposicoes importantes de artistas do nosso continente, e todos deixaram obras bastante significativas para o museu. Outro apoio imprescindivel que tivemos foi do Instituto Paranaense de Arte, atraves da Bienal de Curitiba. A Ideia de compor uma colecao de arte latino-americana vem desde a Bienal Ceara America, de 2002, da qual fui diretor e que teve curadoria dos belgas Jan Hoet e Phillipe Vancauterem. Esta foi a ultima exposicao da minha primeira gestao no museu e foi encerrada pela minha sucessora. Obras que poderiam ja ter ficado naquela epoca foram devolvidas. A Bienal nao passou da primeira edicao, mas alguns trabalhos que dela participaram, retornaram agora ao MAC de forma definitiva. Podemos afirmar que o MAC Dragao do Mar possui hoje uma colecao nacional e internacional de grande qualidade, que cresce a cada dia. A partir de hoje, o blog INTRUSO - por falar em cultura, passa a divulgar, sistematicamente algumas obras deste acervo, para que todos tenham conhecimento do patrimonio artistico que o Estado do Ceara esta formando. A primeira obra que mostramos, Animes Perdudes, da artista espanhola Marisa Jorba ( MAIS) foi doada recentemente e encontra-se exposta no museu.Marisa Jorba (MAIS), Animes Perdudes, instalacao - col. MAC Dragao do Mar
agir com etica, respeito e dignidade. E num mercado cada vez mais competitivo, ao romantismo inerente a profissao, agrega-se a profissionalizacao. A necessidade de desenvolver habilidades nao apenas para fechar contratos, mas para prestar assessoria em todas as etapas da negociacao, garantindotranquilidade e satisfacao. Um exercicio diario de conquistar confiancas. Ser corretor e plantar sementes. Criar raizes e frutificar bons resultados. E transformar sonhos em realidade... e caminhar tendo a certeza de estar participando da conquista de uma vida! Parabens, Corretores pelo seu dia!
STJ - E cabivel acao de reintegracao de posse fundada exclusivamente no constituto possessorio A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justica (STJ) negou recurso de uma antiga proprietaria de imovel em Uberlandia, Minas Gerais, que contestava acao de reintegracao de posse movida pelo novo dono contra ela. Os ministros mantiveram decisao do Tribunal de Justica de Minas Gerais (TJMG) que reconheceu ser possivel tal tipo de acao estar fundada exclusivamente no constituto possessorio constante em escritura publica regular de compra e venda. Na acao de reintegracao de posse ajuizada, o homem alegou que adquiriu, por escritura, o imovel vendido pela re por intermedio de seu procurador. Disse que a posse do bem, que se encontrava desocupado, foi transferida no ato da escritura. Entretanto, pouco mais de um mes depois da compra, a antiga proprietaria reocupou o imovel, contratando faxineiras para limpa-lo e trocando as chaves para impedir que ele entrasse. Em resposta, a mulher sustentou que o autor jamais havia tomado posse do imovel; que havia conexao entre a acao de reintegracao de posse e a acao anulatoria proposta perante a 10a Vara Civel de Uberlandia; e que havia comunicado ao seu antigo procurador que nao pretendia vender o bem, cujo preco sequer teria recebido. Instancias anterioresO juizo de primeira instancia julgou o pedido improcedente sob o fundamento de que, apesar da transferencia da propriedade, o autor nunca teria exercido a posse do imovel, sendo o constituto possessorio insuficiente para esse fim. Em sede de apelacao, o TJMG entendeu que a aquisicao da posse tambem se da pela clausula constituti inserida em escritura publica de compra e venda de imovel. O tribunal mineiro concluiu que a reintegracao de posse deveria ser concedida, pois, no caso, estava demonstrado que o homem recebeu a posse pelo constituto possessorio, bem como a perdeu de modo injusto. A antiga proprietaria interpos, entao, recurso especial, afirmando que o TJMG nao teria considerado o fato de ter sido proferida sentenca de procedencia na acao anulatoria de escritura de compra e venda. A mulher argumentou que a posse do imovel jamais teria sido transmitida ao homem, o que tornaria impossivel o acolhimento da acao possessoria. Alegou, ainda, que o comprador teria promovido uma modificacao indevida na causa de pedir da acao apos ter o pedido contestado, violando os artigos 183 e 282, inciso III do Codigo de Processo Civil (CPC). Voto A relatora, ministra Nancy Andrighi, observou que a norma que determina a impossibilidade de modificacao do pedido ou da causa de pedir apos a citacao e o artigo 264 do CPC que, nao abordada no recurso especial, impede o conhecimento da materia. Incide, neste ponto, o obice da Sumula 284/STF. A ministra afastou a alegacao de que o TJMG deixou de considerar a sentenca da acao anulatoria, visto que o acordao e de 13 de dezembro de 2006, enquanto a sentenca data de 21 de marco de 2007. Ela, portanto, nao poderia ter sido levada em consideracao no julgamento, completou. Quanto ao argumento de que o comprador nao poderia ter proposto a acao possessoria, a relatora citou
precedente da Terceira Turma, o Recurso Especial 842.559, de relatoria do ministro Sidnei Beneti, que concluiu que a compra e venda de imovel so seria, em tese, suficiente para transmitir a posse deste se houvesse uma clausula constituti no contrato. No processo em analise, o TJMG reconheceu expressamente a existencia da clausula. Como a revisao nao e possivel em sede de recurso especial por forca da Sumula 5/STJ, a ministra Nancy Andrighi concluiu que a eficacia do constituto possessorio deve ser considerada suficiente a caracterizacao da posse. Nao bastassem esses fundamentos, continuou a ministra, o acordao recorrido ainda poderia ser mantido por outro. Na analise do recurso especial, a relatora verificou que as contestacoes da mulher consideram invalido o negocio juridico pelo qual o imovel foi vendido. Portanto, sua oposicao a posse do comprador esta claramente fundada no dominio do bem - o qual ela afirma ainda ser titular. Sendo com base no dominio que se disputa a posse do imovel, nao e possivel, consoante a regra do artigo 505 do CPC somada a interpretacao que lhe deu a Sumula 487/STF, julga-la em favor de quem evidentemente nao o tem, entendeu a ministra Nancy Andrighi. No caso, como a validade do contrato foi confirmada pelo Tribunal mineiro, o dominio do imovel pertence ao comprador, de modo que o acordao do TJMG deve ser mantido. A decisao foi unanime. Processo: REsp 1158992Publicado em 20 de Maio de 2011 as 10h19 Fonte: Superior Tribunal de Justica
O que os consumidores, cada dia mais exigentes com seus produtos e servicos, falam sobre nossas marcas, e como falam? Quais as percepcoes sobre a realidade de nosso mercado? Apresento o resultado do monitoramento no Twitter que realizei em junho, em busca de consumidores indignados com o mercado imobiliario, para assim apresentarmos como eles se expressam, e mostrar o risco que as empresas correm ao virar as costas para as redes sociais. Reclamacoes sempre existirao, mas agora com as redes elas estao muito mais potentes e os consumidores cada dia mais poderosos. As palavras que monitorei foram: construtora imobiliaria imoveis incorporadora corretor. O nome das empresas citadas nao foram mencionadas, afinal o objetivo aqui nao e expor as empresas, e sim demonstrar a importancia do monitoramento, e de que forma as pessoas estao utilizando as redes sociais para "compartilhar" sua indignacao. E importante perceber que o Twitter e uma REDE, isto quer dizer que todas estas pessoas que reclamaram, expuseram a marca desta empresa para todos os seus amigos. Quando menos se espera, um consumidor irritado, espalhou a sua mensagem para 1mil, 10mil, 100mil pessoas. Isto e o poder da sociedade em rede! O interessante e que no periodo da analise nao encontrei NENHUMA pessoa que fazia um elogio espontaneo a alguma empresa do setor. Reforcando a tese que pessoas satisfeitas nao costumam compartilhar a sua experiencia com a mesma frequencia daquelas que querem reclamar. Estas sim colocam a boca no trombone, ou melhor, no Twitter.Veja abaixo o que encontrei, e se voce trabalha em alguma empresa do setor, FIQUE DE OLHO! Reclamacoes de empresas Postado por Mariana Ferronato on as 10:30 Posted: 08 Jul 2011 07:01 AM PDTCompra de apartamento na planta pode esconder despesas elevadas que so serao notadas meses ou anos apos a assinatura do contratoSao Paulo - O roteiro a seguir e de um filme bastante assistido por compradores de imoveis. O consumidor vai ao estande onde esta sendo lancado um empreendimento imobiliario. Ha varias atracoes gratuitas: comida e bebida, um show com algum artista famoso e possivelmente ate um sobrevoo de helicoptero pelo bairro. No centro do picadeiro, ha um apartamento generosamente decorado por algum arquiteto famoso que transforma em realidade o imovel que so ficara pronto dentro de tres anos. O lindo apartamento de 45 metros quadrados de area util custa 450.000 reais. O preco assusta muita gente, mas, apos alguns minutos de conversa com o corretor, o sonho nao parece impossivel. O vendedor diz que pelos proximos tres anos o consumidor pagara parcelas mensais de 2.000 reais. Na entrega das chaves, sera necessario desembolsar mais 28.000 reais. O pagamento antecipado, portanto, somara 100.000 reais sacrificante para muitas familias, mas vantajoso diante da realizacao do sonho da casa propria. O corretor (grifo nosso) entao lembra que, dos 350.000 reais que ainda restam, 80.000 reais poderao ser abatidos com o uso do FGTS do comprador no momento da entrega da escritura e das chaves. Os demais 270.000 reais serao financiados por um emprestimo bancario com prazo de amortizacao de 20 anos e uma taxa de juros efetiva
de 11% ao ano pela tabela Price. Cada prestacao e estimada em 2.700 reais. O vendedor lembra que o valor das parcelas mensais e parecido com o que o comprador paga de aluguel. O negocio parece mesmo interessante.No entanto, Marcelo Tapai, da Tapai Advogados, um escritorio que se especializou em acoes judiciais contra incorporadoras, explica que esse roteiro nao passa de ficcao. O comprador vai descobrir logo que qualquer semelhanca com a vida real e mera coincidencia. O primeiro choque sera dado pelo INCC, o indice de inflacao do setor da construcao civil, que serve para corrigir contratos de compra de imoveis na planta. A cada mes, o INCC vai incidir sobre todo o saldo devedor do comprador. Se o INCC ficar em 1% logo no primeiro mes, a divida sera acrescida em 4.500 reais. Para quem acha que a estimativa de INCC de 1% e muito alta, e importante lembrar que apenas no ultimo mes de maio o indicador alcancou 2,94%. E possivel, portanto, que os pagamentos de 2.000 reais mensais nao sejam suficientes nem para compensar o INCC e que, ao final de tres anos, a divida do comprador seja superior ao debito inicial.Ainda crente de que fez um bom negocio porque os imoveis estao se valorizando muito rapido, o cliente pagara todas as prestacoes previstas. Na data estipulada em contrato para a entrega das chaves, no entanto, a incorporadora podera nao entrega-lo. A escassez generalizada de equipamentos e de mao de obra tem atrasado a entrega de boa parte dos empreendimentos lancados no Rio de Janeiro e em Sao Paulo. Cientes disso, as incorporadora incluem na maioria dos contratos uma clausula que estabelece que nao e devida indenizacao ao cliente em caso de atrasos de ate 180 dias na entrega do imovel. Nesse periodo, o consumidor tera sua divida corrigida mensalmente pelo INCC. Alem disso, mesmo nao tendo cumprido sua parte no acordo, a incorporadora vai cobrar a parcela das chaves de 28.000 reais porque o contrato especifica aquela data.Outra possivel fonte de estresse para o comprador ocorrera quando a obra obtiver a certidao do habite-se, que atesta que o empreendimento atende as exigencias da legislacao municipal. Nessa data, a incorporadora podera trocar o indice de correcao do contrato do INCC pelo IGP-M. Ate ai, nao ha muita diferenca. O problema e que sobre o saldo devedor tambem serao cobrados juros de 12% ao ano contra a taxa zero usada ate entao. Para transferir a divida para um banco e conseguir juros mais amigaveis, o comprador precisara estar com as chaves e a escritura em maos. Isso costuma ocorrer tres meses apos a concessao do habite-se. Segundo Tapai, no entanto, ha casos em que a certidao vem um ano antes da entrega das chaves para desespero do comprador.Quando finalmente receber as chaves e a escritura e correr para o banco para financiar o imovel por uma taxa efetiva de juros equivalente a 11% mais TR, uma nova surpresa podera ocorrer. O imovel comprado por 450.000 reais podera ter se valorizado no periodo de tres anos. Aparentemente positiva, a noticia
tem um lado perverso. O FGTS so pode ser usado para abater o saldo devedor de imoveis de ate 500.000 reais. Se o banco avaliar que agora o mesmo apartamento custa 600.000 reais, por exemplo, os 80.000 reais que estao depositados na conta do comprador no FGTS nao poderao ser sacados. A divida, estimada neste momento em 500.000 reais, por exemplo, tera, devido ao valor do imovel, de ser totalmente financiada fora do SFH (Sistema Financeiro da Habitacao), que, em tese, oferece juros um pouco mais baratos. Para conseguir paga-la, o comprador tera de elevar o prazo estimado para a quitacao do emprestimo de 20 para 30 anos arcando, portanto, com maiores custos financeiros para adquirir o mesmo bem.JusticaSegundo Tapai, ha formas de evitar que a compra do imovel na planta se transforme em um filme de terror. E importante conhecer as regras e fazer muito bem as contas antes de comprar um imovel na planta. Ter economizado boa parte do dinheiro necessario antes de comprar o imovel tambem ajuda. Optar por um apartamento seminovo ao inves do imovel na planta pode ser outra solucao (grifo nosso).No caso das pessoas que ja assinaram o contrato de compra e se sentem prejudicadas financeiramente, e possivel atenuar os prejuizos na Justica. Muitos juizes concedem liminares contra o pagamento da parcela prevista para a mesma data das chaves se as mesmas nao tiverem sido entregues. Tambem ha jurisprudencia favoravel no STJ (Superior Tribunal de Justica) para que a correcao do saldo devedor so seja alterada de INCC para IGP-M mais 12% ao ano no momento da entrega das chaves e nao na data da concessao do habite-se. Ja no caso de atraso na conclusao da obra, a Justica costuma entender que as incorporadoras tem o direito de corrigir o saldo devedor. O que pode ser questionado e apenas o indicador de correcao: INCC ou IGP-M.Se o comprador se sentir economicamente prejudicado pelo atraso porque teve de pagar aluguel por mais um ano, por exemplo, podera mover uma acao contra a incorporadora cobrando danos morais e materiais. Para ganhar essa acao, entretanto, e importante ter documentos, fotos ou testemunhas que sirvam para provar que as promessas feitas pela incorporadora no momento da compra do imovel nao foram posteriormente cumpridas.Fonte: Joao Sandrini Exame.com