da fracao do imovel . Inserir Fotos. 3. Como dito, a fracao invadida foi demarcada pelo proprio requerido, que erigiu um muro de alvenaria em toda a sua extensao, isolando-a das demais, e instalou um barracao de madeira, em que presumivelmente realiza atividades comerciais. 4. Reforce-se que a ocupacao se deu sem o consentimento previo ou posterior do autor e proprietario, que jamais conferiu ao reu, mediante ato ou negocio juridico, tacito ou expresso, qualquer titulo, nem verbal e nem escrito; nem oneroso e nem gratuito; nem bilateral e nem unilateral, que o autorizasse a possuir ou a deter a area invadida. 2) Do Direito 2.1) Da Desnecessidade de Individualizacao e Qualificacao dos Invasores 5. Devido as caracteristicas da demanda, convem registrar que, em se tratando de area invadida, nao e necessario, alem de frequentemente nao ser possivel, qualificar e discriminar todos e cada um dos que dela se apossem, razao por que doutrina e jurisprudencia[3] dispensam o proprietario de faze-lo, cabendo ao oficial de justica promover a citacao de quem quer que sobre a fracao do imovel acima descrita se encontre. 2.2) Da Reivindicatoria 6. A inexistencia de titulo juridico conferido pelo legitimo proprietario ao possuidor ou detentor e bastante e suficiente para assegurar a procedencia da reivindicatoria. Com efeito, para os fins do art. 1.228 do CC[4], posse e detencao injustas sao nao apenas as caracterizadas pelos vicios da precariedade, da violencia e da clandestinidade, previstos no art. 1200[5], como tambem aquelas ocorridas sem a concordancia do titular do direito de propriedade[6]-[7]. Na especie, convem repetir, jamais o ora requerente autorizou a ocupacao do bem. 7. Estando devidamente indicado o imovel, e delimitada com precisao a area invadida pelo reu, e perfeitamente possivel que a reivindicatoria verse apenas sobre essa fracao do bem[8]. 2.3) Da Indenizacao Por Perdas e Danos 8. O reu nao apenas privou o autor do uso e gozo do imovel, como tambem vem usando-o e gozando-o gratuitamente. E, portanto, mister que seja o requerido condenado a indenizar o proprietario, em montante correspondente ao que este auferiria caso locasse o bem[9], o que esta impedido de fazer por culpa do invasor. 2.4) Da Inexistencia de Direito a Indenizacao Por Acessoes Industriais e Benfeitorias. 9. Estando o imovel devidamente registrado em nome do autor, a falta de justo titulo e a negligencia do reu em verificar a matricula do bem (ou em considera-la, caso a tenha visto) caracterizam a ma-fe da posse[10], acarretando a inexistencia de direito a indenizacao[11] por acessoes industriais (construcoes[12]) e benfeitorias porventura realizadas, exceto as comprovadamente necessarias[13]. 3 Do Pedido e Dos Requerimentos 10. Ante o exposto, requer-se a Vossa Excelencia: a. A citacao, por oficial de justica, do requerido, de sua esposa, se casado for, e de todos quantos estejam sobre a area supra delimitada para, querendo, apresentar resposta, sob pena de revelia. b. A procedencia, ao final, da presente para os fins de: i. ordenar ao reu a restituicao da area e a imissao do autor na posse, expedindo-se para tanto o competente mandado; ii. condenar o reu a indenizar o autor,