"c" do inciso II do 2o, devera ser considerado como receita bruta o montante efetivamente recebido, relativo as unidades imobiliarias vendidas. 10. O disposto na alinea "a" do inciso II do 2o nao se aplica a pessoa juridica organizada sobre a forma de sociedade simples. 11. Nas atividades desenvolvidas por bancos comerciais, bancos de investimentos, bancos de desenvolvimento, agencias de fomento, caixas economicas, sociedades de credito, financiamento e investimento, sociedades de credito imobiliario, sociedades corretoras de titulos, valores mobiliarios e cambio, distribuidoras de titulos e valores mobiliarios, empresas de arrendamento mercantil, cooperativas de credito, empresas de seguros privados e de capitalizacao e entidades de previdencia privada aberta, o percentual de que trata este artigo sera de 16% (dezesseis por cento) sobre a receita bruta auferida, ajustada pelas seguintes deducoes: I - no caso das instituicoes financeiras, sociedades corretoras de titulos, valores mobiliarios e cambio, e sociedades distribuidoras de titulos e valores mobiliarios: a) despesas incorridas na captacao de recursos de terceiros; b) despesas com obrigacoes por refinanciamentos, emprestimos e repasses de recursos de orgaos e instituicoes oficiais e do exterior; c) despesas de cessao de creditos; d) despesas de cambio; e) perdas com titulos e aplicacoes financeiras de renda fixa; f) perdas nas operacoes de renda variavel; II - no caso de empresas de seguros privados, o cosseguro e resseguros cedidos, os valores referentes a cancelamentos e restituicoes de premios que houverem sido computados em conta de receita, assim como a parcela dos premios destinada a constituicao de provisoes ou reservas tecnicas; III - no caso de entidades de previdencia privada abertas e de empresas de capitalizacao, a parcela das contribuicoes e premios, respectivamente, destinada a constituicao de provisoes ou reservas tecnicas; IV - no caso de operadoras de planos de assistencia a saude, as co-responsabilidades cedidas e a parcela das contraprestacoes pecuniarias destinada a constituicao de provisoes tecnicas. 12. Na hipotese prevista no 11: I - integrarao tambem a receita bruta: a) os rendimentos obtidos em aplicacoes financeiras de renda fixa de titularidade de instituicao financeira, sociedade de seguro, de previdencia e de capitalizacao, sociedade corretora de titulos, valores mobiliarios e cambio, sociedade distribuidora de titulos e valores mobiliarios ou sociedade de arrendamento mercantil; b) os ganhos liquidos e rendimentos auferidos nas operacoes de renda variavel realizadas em bolsa, no mercado de balcao organizado, autorizado por orgao competente, ou atraves de fundos de investimento, para a carteira propria das instituicoes referidas na alinea "a"; II - e vedada a deducao de qualquer despesa administrativa. 13. Nos casos de contratos com prazo de execucao superior a 1 (um) ano, de construcao por empreitada ou de fornecimento a preco predeterminado de bens ou servicos a serem produzidos, sera computada na receita bruta parte do preco total da empreitada, ou dos bens ou servicos a serem fornecidos, determinada mediante a aplicacao, sobre esse preco total, da percentagem do contrato ou da producao executada em cada mes, nos termos da Instrucao Normativa SRF no 21, de 13 de marco de 1979, observado o disposto no 15. 14. No caso de construcoes ou fornecimentos contratados com