Terrenos desvalorizados em regiao universitariaTerrenos vazios e obras inacabadas prejudicam regiaoPor Vera AtaidesNo pistao sul, em Taguatinga, existem algumas obras inacabadas que alem de deixarem a imagem da cidade feia ainda desvalorizam alguns pontos. Sao esqueletos de obras ou apenas lotes comerciais vazios que estao ha anos sem qualquer aproveitamento. De acordo com determinacao judicial, os donos das obras paralisadas ja foram notificados: ou terminam a obra ou vendem o lote. Outro problema desses esqueletos e o fato dos locais servirem de esconderijo para marginais e mendigos. Tornam-se ate pontos de vendas de drogas, aumentando a violencia e desvalorizando o imovel. A regiao poderia se tornar um centro universitario, ja que no local existem faculdades e centros de ensino. No entanto, a falta de comprometimento dos proprietarios prejudica novos empreendimentos.No que diz respeito a lotes vazios, o problema se torna uma faca de dois gumes. O local e bom, mas e prejudicado pela violencia. Os donos desses lotes sabem que o valor do metro quadrado e grande devido a localizacao, mas se esquecem da desvalorizacao por causa da criminalidade. Segundo o corretor de imoveis Alberto Barbosa, os lotes so terao o devido valor, quando algum empreendimento seguro for construido no local. Se uma empresa de engenharia construir uma obra de grande porte, mesclando bons imoveis residenciais e comerciais, ou ate mesmo algo voltado para o publico universitario, ha uma grande possibilidade de haver moralizacao do local.O corretor admite que os donos dos lotes querem se aproveitar da situacao; e quando aparece alguma proposta de compra, dependendo de quem faz a oferta, os donos crescem o olho e pedem valores exorbitantes. Um exemplo disso, foi a negociacao mal sucedida da faculdade Facitec com o proprietario de um dos lotes. Tendo a faculdade 2 predios no local, um lote se encontrava entre ambos. Ao tomar conhecimento que o interessado no terreno se tratava da faculdade, o proprietario aumentou a oferta, anteriormente negociada em valores proporcionais, em inacreditaveis 1.000%. Isto mesmo, 1.000%. O chamado olho gordo entrou em acao. Foi preferivel desfazer as negociacoes, deixando o lote vazio, escuro, com mato alto e servindo de esconderijo para malfeitores.O que impressiona nisso tudo e a falta de bom senso e o oportunismo exagerado de alguns, impedindo a violencia, problema das grandes cidades, possa ser solucionado de forma pacifica e consciente. Tudo isso, por causa do dinheiro. A falta de verbas e de planejamento para conclusao das obras, alem da ganancia de empreendedores torna-se uma situacao complicada, na qual todo mundo perde e ninguem ganha. Futuros jornalistas questionadores, inconformados e esperancosos.Questionadores dos discursos populistas que ilustram as campanhas eleitoras. Discursos ditos sem a preocupacao de serem verdadeiros. Promessas feitas sem o compromisso de serem cumpridas.Inconformados com os rumos de nossas CIDADES, nas maos de falsos gestores que ha muito contaminaram a boa POLITICA, fazendo dela um instrumento para seu proprio beneficio.Esperancosos de que a EDUCACAO e a CULTURA adquiridas no ambiente ACADEMICO cheguem rapido aqueles que, como nos, nao tiveram essa oportunidade de crescimento.Esperancosos de que um dia nosso pais nao seja referencia so em alguns ESPORTES,