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Estamos vivendo em tempos de seca como nunca se viu antes. E e tempo de economizar agua inevitavelmente...A maioria das casas com mais de dez anos de idade estao com seu sistema hidraulico dimensionado para tempos passados e portanto precisando de alguns ajustes, um exemplo disso sao os vasos sanitarios com sistema de valvula "hidra" que a cada descarga desperdicam em media 30 litros de agua, portanto inadequado para os nossos dias...Hoje existem no mercado vasos sanitarios com caixa acoplada que a cada descarga utilizam em media 6 litros de agua, ou seja, CINCO VEZES MENOS que uma descarga hidra...Se formos fazer as contas da economia que fazemos no fim do mes vamos chegar a um numero consideravel de litros de agua por mes, se voce der so uma descarga por dia em seu vazo sanitario no sistema antigo, gastara 900 litros por mes, se compararmos com o sistema de caixa acoplada o gasto seria de 180 litros, isso so com uma descarga, agora voce imagina que nos damos no minimo umas 4 descargas por dia...Pensando nisso a troca dos vasos sanitarios com o sistema antigo se faz necessario, e para isso voce nao precisa quebrar todo o seu banheiro, e muito simples em apenas um dia voce fara essa troca e ficara com o sistema hidraulico mais moderno e economico...Para trocar um vaso sanitario de valvula por um com caixa acoplada e muito simples, para isso voce so precisa:Ferramentas:*Colher de pedreiro e desempenadeira em madeira*Marreta e talhadeiras, grande e pequena*Serra marmore, ou furadeira com serra copo 3\4 (para cortar o azulejo)*Desempenadeira em aco dentada e um caixote plastico*Serrinha Starret para cortar os canos*Grifo ou um alicate bico de papagaio para tirar a valvula e colocar o rabicho da caixa acopladaMateriais:* 1 metro de cano 3\4* 1 luva de uma polegada e meia * 1 reducao de uma e meia para 3\4* 1 cotovelo 3\4 * 1 cotovelo 3\4 com reducao rosqueada em metal para meia polegada (azul)* 1 veda rosca* 1 cola para cano media* 1 lixa para ferro 80Execucao:1o passo: Retirar o rejunte dos azulejos que precisarao ser retirados e depois retirar os azulejos (ferramenta: serra marmore ou um objeto ponteagudo)2o passo: Retirar ou quebrar a massa ao entorno da valvula e do cotovelo plastico da saida de agua de descarga que liga ao vaso sanitario (azul) (ferramentas: Marreta e talhadeiras)3o passo: Assim que retirar a massa das pecas e deixa-las livre, corte os canos acima delas, no caso da valvula cortar o cano de uma polegada e meia que sai da caixa dagua e liga na valvula deixar uns quatro centimetros dele livre de massa para colar a luva que dara continuidade ao encanamento, no outro (branco com cotovelo azul) que sai da valvula pode cortar rente pois ele so servira de conduite para o cano de 3\44o passo passar o cano de 3\4 por dentro do cano branco que era da saida da valvula e ligava no vaso (ferramenta serrinha starret).5o passo:colar a reducao de uma e meia na luva de uma e meia e depois colar no
cano que desce da caixa de agua e ligava na valvula6o passo:Colar o cano de 3\4 na reducao e depois colar o cotovelo 3\4 na outra extremidade do cano (colar o cotovelo liso de 3\4 com a saida virada para a sua esquerda)7o passo: colar o cotovelo de 3\4 com reducao para meia polegada (azul) a um pedaco de cinco ou dez centimetros e depois colar os dois ao cotovelo com saida a esquerda...8o passo: fazer o teste para ver se nao ha vazamentos nos reparos que foram feitos, nao esquecendo de colocar um tampao rosqueado na saida de agua antes de abrir o registro9o passo: Se tudo estiver em ordem, fazer o fechamento de onde foi quebrado com massa de areia e cimento e depois recolocar os azulejos que foram extraidos usando argamassa colante, depois e so rejuntar e colocar o vaso sanitario com a caixa acoplada seguindo o manual de instalacao... (ferramentas colher de pedreiro, desempenadeiras de aco e madeira e serra marmore ou furadeira com serra copo para fazer o corte do azulejo)Abaixo posto algumas fotos ilustrando o que foi dito aqui para tentar ser um pouco mais claro, boa sorte a todos e maos a obra!
O grande dilema para quem quer ampliar sua casa e nao tem mais espaco terreo, e por isso precisa transformar sua casa terrea em sobrado e quanto ao vao da escada. Muitas casas quando foram construidas nao foram projetadas para ser ampliadas, ou por conta da opcao de nao ter filhos, por questoes financeiras, por descuido...Pois e, mudaram de opiniao e os filhos chegaram, melhoraram de condicao financeira, ou simplesmente resolveram fazer um sacrificio e construir um novo andar, e agora nao existe estrutura na laje para se fazer o vao para receber essa escada? Nao se desespere! voce pode sim fazer um vao para sua escada abrindo o espaco em sua laje, para isso voce so precisa:1o fazer um escoramento por baixo na lage proximo de onde vai se quebrar para fazer a escada, para que na hora de quebrar, essa lage nao corra risco de desabamento.2o Depois de bem escorada, voce pode comecar a quebrar a laje sem correr riscos maiores...3o Assim que quebrar o comprimento suficiente para se fazer uma escada, colocar uma coluna (de preferencia cavaletada) para reforcar novamente a laje, encher essa coluna com concreto, e deixar secar por alguns dias, e assim seguramente voce vai fazer a sua escada sem correr risco de desabamento. Veja se da para ter uma ideia melhor com as fotos que postei abaixo:No caso de restarem duvidas podem postar seus comentarios, que responderei na medida do possivel... Devido aos muitos pedidos de orientacoes e conselhos achei oportuno acrescentar: minhas orientacoes e conselhos sao no intuito de ajudar voce a ter uma ideia de como pode ser feito caso a caso. Porem sao mero conselhos a distancia sem uma melhor analise da cada caso.... O ideal para cada pessoa e ouvir as orientacoes que aqui sao dadas com muito prazer, porem nunca deixar de solicitar uma analise tecnica de um engenheiro, ou tecnico em edificacoes, que fara calculos e podera dizer ai sim com todo respaldo e certeza se voce pode ou nao seguir minhas orientacoes.... Meu amigo e cliente Wagner comprou uma geladeira nova para sua cozinha recem reformada. O problema e que nao se imaginava que a sua geladeira Side by side demanda de um ponto de agua para funcionar o seu sistema de refrigeracao de agua e fornecimento de gelo...Quando reformei sua cozinha nao me preocupei em colocar um ponto de agua no espaco reservado para colocar a nova geladeira. Eu sabia que ele compraria uma nova geladeira, nao sabia o modelo, e mesmo que soubesse, nao tinha conhecimento que esta geladeira demanda de um ponto de agua...Mas para todo problema, sempre aparece uma solucao (so nao tem solucao para a morte)e por sorte, na mesma direcao em que iria ficar a geladeira, no outro lado da parede, tinha um ponto de agua reservado para colocar um lavatorio no wc (que tambem foi recentemente reformado)e usamos este ponto para alimentar o lavatorio e a geladeira. Para isso, efetuei a retirada de um azulejo, cortei a parede ate achar o encanamento,e inter-liguei os dois pontos de agua. Vejam algumas fotos:Removi
o rejunte do azulejo da cozinha e retirei o azulejo, depois cortei a parede ate achar o outro ponto de agua que estava no wc:Feito isso cortei o cano, retirei o cotovelo azul e substitui esta peca por um tee, ao tee acoplei duas luvas com saida rosqueada em metal, (medida meia polegada) e assim transformei o que era um ponto de agua, em dois pontos de agua, um para o lavatorio do wc, repare que removi o cotovelo que transmitia agua para o lavatorio do banheiro, e nao precisei quebrar o azulejo, fiz todo o processo apenas pelo buraco que cavei na cozinha, e para isso apenas um azulejo foi retirado, e a parede foi quebrada com muita cautela para nao danificar o revestimento do banheiro conforme se ve na quinta foto,o cotovelo retirado, e na oitava foto, com a luva ja colocada (perceba que e a luva do banheiro porque logo ao lado direito em baixo tem outro cano com a saida do esgoto do lavatorio, e ao lado da luva se percebe a luminosidade vinda da cozinha. e outro para a geladeira da cozinha (decima foto). Logo abaixo, na decima foto, nota-se o ponto de agua colocado, o revestimento assentado e rejuntado. Servico demorado, (demorou cerca de 6 horas) mas resultado esperado.
Ola amigos! resolvi compartilhar com voces algumas dicas para aplicacao de grafiato. Assim como um dia eu assisti um video explicativo e consegui a partir disso dar inicio a alguns trabalhos, tenho certeza que voces tambem vao conseguir, espero que minhas explicacoes fiquem bem claras e supram as suas expectativas...FERRAMENTAS E MATERIAIS NECESSARIOS: Espatula de aco (de uns 10 centimetros)Desempenadeira de aco liza dos dois lados (para massa corrida)Desempenadeira de PVC media (20 cent. x 15 cent.)Desempenadeira de PVC pequena (15 cent. x 05 cent.)Luvas de borracha para protecao das maosEscada de abrir de uns quatro degraus ou andaimeRolo de la para aplicar o fundo preparadorfita crepe (de cinco centimetros) para proteger os locais que nao serao aplicados o produtoPreco medio da mao de obra da aplicacao do grafiato: (em torno de 12 reais o metro quadrado, com o material do cliente)Para uma boa aplicacao de Grafiato e necessario que a parede que vai receber o acabamento esteja bem nivelada e o reboco perfeito, ja que o grafiato e um acabamento fino e nao vai corrigir imperfeicoes muito profundas nas paredes, como buracos e rachaduras muito grandes.Verificada as condicoes do espaco a receber o acabamento, e necessario se aplicar um fundo preparador na cor desejada que combine com a cor do grafiato, (geralmente as lojas que vendem o grafiato ja mandam o fundo preparador sem custos adicionais).Voce tambem tem a opcao de aplicar um grafiato branco que dispensa o uso do fundo preparador e geralmente custa mais barato que o grafiato colorido, mas se a parede estiver sem acabamento nenhum, mesmo assim e aconselhavel aplicar o fundo preparador.O grafiato pode ser aplicado sobre paredes rebocadas, gesso, gesso acartonado, divisorias...Com a fita crepe proteja: moveis,rodapes, teto, e outras paredes que nao vao ser aplicadas o produto, para nao correr o risco de mancha-los... Apos a aplicacao e secagem do fundo preparador, voce ja pode comecar a aplicar o grafiato. Ao abrir a barrica de grafiato, retire uma boa quantidade e coloque em um outro recipiente, pode ser uma lata de tinta vazia, ou qualquer outro recipiente, e misture bem com a espatula, com um misturador para massas, argamassas e grafiato, que precisa ser acoplado a uma furadeira, ou com maos mesmo. Feito isso, e so comecar a aplicar o produto. Com a espatula, recolha do recipiente duas porcoes do produto e coloque na desempenadeira de aco, cuidando para deixar um espaco de dois ou tres centimetros de cada lado da desempenadeira livre para que o produto caia menos. Veja foto abaixo:Com a desempenadeira inclinada cerca de 45 graus a aproxime da parede e passe uma camada fina de cerca de 2 milimetros, sempre na direcao que vai ficar os riscos, passe aproximadamente 1 metro quadrado e depois com a desempenadeira media ou pequena desempene ate dar o acabamento desejado conforme se observa no video acima...Vejam algumas fotos das paredes ja acabadas, fotos acima:Para voce pegar mais pratica, voce pode comprar, ou arrumar um pedaco de compensado e fazer todo o processo explicado acima. Voce pode fazer e remover em seguida quantas vezes for
Nessa minha caminhada de construtor ja fiz varias demolicoes, modificacoes e reformas nas casas dos meus clientes. E quase sempre, os materiais retirados dessas obras nao sao reutilizados pelos meus clientes (sao substituidos por materiais novos) claro que uma boa parte disso sao descartados por nao estarem em condicoes de reuso... Porem quando os materiais apresentam condicoes para serem reutilizados de forma alguma eu os descarto, se o meu cliente nao fizer questao eu trago para minha casa, claro que nem tudo que eu trago eu vou reutilizar em minha casa, mas nao tenho nenhum tipo de restricao a material usado, ate porque alguns materiais usados sao mais resistentes que alguns materiais novos, e apenas uma pequena restauracao deixa esse material em bom estado para ser reutilizado.Tenho varios materiais usados guardados em um porao em casa, que poderao me servir para equipar uma edicula, uma casa de aluguel, ou ate mesmo para vender se de repente precisar de algum dinheiro urgente...Certa feita um rapaz me ofereceu por 200 reais um carregamento de madeira que fora usado em sua obra e que estava ocupando espaco em sua casa e entre tanto ele nao tinha a intencao de usar. E eu que ja havia feito varios orcamentos de madeira para fazer uma area com cobertura em telhas romanas aqui em casa e estava juntando dinheiro para conseguir comprar as madeiras novas, vi nessa oferta uma possibilidade de reutilizar essas madeiras e fazer o telhado dessa area com a madeira usada.Nao pensei duas vezes, comprei a medeira, paguei 300 reais de frete desde Osasco ate onde moro e mesmo assim consegui economizar mais de 700 reais nessa negociacao. O fato de a madeira ja ter sido usada nao quer dizer que nao possa ser reutilizada, para isso ela so precisa estar em boas condicoes de conservacao ( nao estar apodrecida), e estando em bom estado de conservacao, uma boa lixada, uma seladora e uma boa envernizada a tornara tao visivel e eficiente quanto uma madeira nova, e ainda mais duradoura, porque madeiras antigas geralmente sao madeiras de qualidade, tipo peroba, cedro, ipe entre outras...Comprei essa madeira toda, lixei, plainei, aparelhei e reutilizei tudo que precisava para cobrir a area em frente a minha casa, e ainda sobrou madeira para fazer outras coisas que ainda estou planejando...Vejam algumas fotos dessa madeira como estava, e como ficou apos o trabalho de restauracao que fiz (ainda falta envernizar para dar o acabamento final):Nesse telhado foram utilizadas 400 telhas romanas, 312 sao telhas usadas que foram adquiridas a 25 centavos, quando o preco atual dessas mesmas telhas sao 1,15 ( um real e quinze centavos), vejam que o aspecto de novas e usadas sao o mesmo, basta so dar uma boa restaurada e pronto, tudo se torna bem visivel, isso porque eu ainda nao dei o acabamento final, falta envernizar a madeira, resinar as telhas, colocar rufos, tabeira e calhas que ja adquiri tambem usadas.Se voce quiser saber qual o processo de restauracao de madeira, veja o post COMO RESTAURAR PORTAS, PORTOES, JANELAS E CERCADOS EM MADEIRA ENVERNIZADA no
galvanizado) de pontalete a pontalete e o estique bem, nao se preocupe se o arame ficar muito alto.Uma vez feito esse procedimento, voce ja tem um alinhamento da sua divisa e a partir dai voce vai transferir esse alinhamento para baixo para que voce consiga saber onde vai passar sua parede, muro, cerca...Se houver mais que dois pontos de piquete que formam outros angulos que nao uma linha reta, voce deve fazer o procedimento de piquete a piquete e transferir as medidas para baixo...E como transferir esse alinhamento do arame a cinco, dez, ou ate mais metros, para baixo? Simples, de uma forma bem primitiva, porem nao menos eficiente que outras tecnicas mais inovadoras, voce vai pegar uma linha de pedreiro, amarrar uma pedra nela e arremessar por sobre o arame que esta esticado la em cima, quando voce conseguir fazer isso, essa pedra que passara sobre o arame conduzindo a linha, retornara para baixo e ai serao duas pontas certo? (uma que ficou no carretel da linha, e a outra conduzida pela pedra) pegue a ponta que a pedra lhe trouxe, faca um laco envolvendo a linha que ficou no carretel e puxe para que esse laco se amarre no arame la no alto, assim que essa linha ficar fixa no arame voce corta a linha que agora voltou a ser unica e amarre um peso qualquer ( tijolo, pedra, uma padeco de ferro...) a ela o mais proximo da terra possivel desde que nao toque a terra para que esta linha fique esticada para baixo e nao sofra nenhuma interferencia para nao perder a precisao, ou seja, esta linha nao pode tocar em nada pelo caminho de descida, e isso serve tambem para o arame (este so devera apenas estar ligado entre os piquetes, e no caminho, nada devera estar encostando nele, ou na linha).O procedimento acima pode ser feito ao longo do percurso quantas vezes voce precisar...A partir da linha que ficara aplumada de cima para baixo, te trazendo o alinhamento de cima, voce deve fazer uma pequena estrutura de madeira bem proximo da linha, (como na foto abaixo) e fixar um prego na mesma direcao dela... Vejam algumas fotos para que voces possam ter uma ideia mais clara do que explico aqui...
o excesso de acido urico, aumentando a quantidade de urina. A infusao de 15 gramas de bagas para meio litro de agua, tomar ate 3 xicaras ao dia. Nao utilizar durante a gravidez e a nefrite manifestada.
voce recebera uma serie de beneficios.Sera mais facil conseguir licencas ambientais, pois a comprovacao da regularidade da propriedade vai acontecer pela aprovacao do CAR e o cumprimento de alguns pontos do Programa de Regularizacao Ambiental. Isso elimina procedimentos que antes eram obrigatorios, como a averbacao na matricula do imovel de Reservas Legais que existam no interior da propriedade.A aprovacao do seu CAR tambem vai liberar para voce o acesso ao credito agricola e as linhas de financiamento, alem da isencao de impostos para os principais insumos e equipamentos utilizados em sua propriedade.Voce contribui com o desenvolvimento e o meio ambiente do pais e o pais contribui com o crescimento do seu negocio rural e o aumento da sua qualidade de vida.Saiba mais sobre o papel do agronegocio na sustentabilidade clicando no icone a seguir.Como o CAR foi desenvolvido?Para tornar o CAR uma realidade, foi desenvolvido o Modulo de Cadastro: um programa de computador para que nos mesmos possamos realizar o registro de nossa propriedade rural. E ele que iremos conhecer nos proximos modulos deste curso.Para que voce va se acostumando, de uma olhada em algumas telas do sistema. Clique nas setas nas partes a direita e a esquerda ou entao nos circulos localizados na parte inferior da imagem. Tela inicial do Modulo de Cadastro com os recursos disponiveis para a inscricao da propriedade rural.O Ministerio do Meio Ambiente desenvolveu as ferramentas necessarias para que os proprietarios realizem o cadastro da sua propriedade rural e os estados facam a gestao de todo o processo.Ainda assim, podemos nos deparar com um sentimento de desconhecimento e inseguranca, uma vez que ficamos diante de interpretacoes pessoais da legislacao.E o que podemos fazer se estivermos nessa situacao?Para comecar, que tal entendermos o historico de desenvolvimento do CAR? Clique nos elementos da linha do tempo a seguir e acompanhe os detalhes dessa historia.Maio de 2011Dezembro de 2011Abril de 2012Outubro de 2012Maio de 2014Abril de 2015Maio de 2015Como voce pode ver, o CAR foi instituido com a aprovacao do novo Codigo Florestal, apelido da Lei no 12.651. Sua aprovacao envolveu diversas discussoes para que, no futuro, o planejamento ambiental aconteca de modo saudavel em relacao ao agronegocio brasileiro. Por isso, e importante que voce compreenda a legislacao que diz respeito ao CAR, a qual voce vai ver mais detalhadamente ao longo deste Modulo. Entao, siga em frente e aproveite todas as informacoes!Ate a proxima aula!Nesta Aula, vimos o que e o CAR, o historico de sua evolucao, com realizar a inscricao e o que motivou seu desenvolvimento.Voce percebeu que realizando a inscricao no CAR voce vai contribuir para o desenvolvimento sustentavel do nosso pais? Isso quer dizer que, com o simples repasse de informacao sobre a sua propriedade rural, voce vai auxiliar para que a agricultura e a pecuaria brasileiras crescam sem comprometer o futuro do pais e as proximas geracoes.Na proxima Aula, vamos dar inicio ao estudo dos conceitos ligados ao CAR e veremos a traducao das principais legislacoes. Ate la!
de direito privado e aplicaveis tambem a servidao administrativa: o de que a servidao nao se presume; o da indivisibilidade; o do uso moderado; o de que a servidao nao se institui sobre coisa propria.As servidoes civis nao impoem ao proprietario nenhuma obrigacao de fazer, mas apenas a obrigacao passiva de deixar fazer; ao contrario, certo numero de servidoes administrativas traduzem-se por obrigacoes positivas. As servidoes administrativas, estando fora do comercio, nao se extinguem pela prescricao, como as civis. As servidoes administrativas podem gravar bens do dominio publico, as civis nao; as servidoes administrativas nao obrigam, em regra, a indenizacao, salvo quando esta e formalmente estabelecida em lei.A servidao administrativa dentro do regime juridico de direito publico a que se submete, constitui uma prerrogativa da Administracao Publica agindo com o poder de imperio que lhe permite onerar a propriedade privada com um direito real de natureza publica, sem obter previamente o consentimento do particular ou titulo expedido pelo Judiciario.A servidao florestal tambem nao pode se confundir com limitacao administrativa, uma vez que sua constituicao e voluntaria, e sobre imovel especifico, nas limitacoes administrativas a propriedade devera sempre existir um interesse publico generico e abstrato incidente sobre propriedades indeterminadas, e decorrentes de lei expressa.1.3 - Vantagens da Servidao AmbientalPode-se afirmar que uma vez instituida a servidao florestal, surgem vantagens: O excedente da reserva legal pode ser oferecido a outras pessoas; Pode ser cobrado taxa de condominio; Pode haver a isencao do Imposto Territorial Rural (ITR), referente ao terreno reservado para a Servidao Florestal;.....continua.....
de atividades agropecuarias e outros fins, inclusive a grilagem de terras publicas. Outras tendencias preocupantes incluem: a) a utilizacao do fogo, de forma repetida, para a limpeza da vegetacao secundaria em extensas areas de pastagens mal-manejadas, com impactos ambientais significativos (solos, recursos hidricos, liberacao de gases de efeito estufa, etc) e b) a ocorrencia crescente de incendios florestais, associados a exploracao madeireira intensiva e a utilizacao do fogo em pastagens e rocados em areas adjacentes