Analisando as varias formas de credito imobiliario disponiveis atualmente no mercado nao podemos descartar a opcao por Consorcio.Em uma grosseira comparacao inicial o consorcio voltado para imoveis se assemelha com o voltado para aquisicao de bens duraveis como automoveis, caminhoes, etc.Contudo, ao aprofundarmos nos detalhes de cada um desses consorcios vamos enxergar diferencas muito dispares entre um e outro.A aquisicao de um Bem Imovel deve seguir a inumeras normas e legislacoes especificas, muito restritivas, principalmente em relacao a analise documental pertinentes e de credito para aprovacao da aquisicao do bem escolhido.Cabe salientar que entrar num grupo adquirindo cotas de um consorcio e muito simples, as exigencias sao minimas, o que da a falsa impressao de que comprar o imovel no futuro sera facil e ja esta garantido.LEDO ENGANO.Todas as exigencias restritivas surgirao no momento em que voce fizer a proposta comercial para adquirir o imovel escolhido, e ha a possibilidade de voce nao atende-los se nao estiver devidamente preparado financeiramente e documentalmente.E essa preparacao devera ocorrer antes de decidir adquirir as cotas de um consorcio, esteja ele contemplado ou nao.ATENCAO, eu disse que esteja preparado ANTES de adquirir COTAS DO CONSORCIO.Uma vez tomada essas precaucoes a opcao por Consorcio para adquirir um imovel seguramente sera uma das mais economicas em termos de custos efetivos de financiamento.Para os que ja adquiriram Cotas sugiro fazerem as analises pertinentes AGORA e tomar a decisao se continuam ou vendem suas cotas.Procurem um especialista de confianca.Bons Negocios a todos.Akira Yossida. Cartorios, Tabelionatos, Registros...Voce com certeza ja ouviu falar neles.Ja deve inclusive ter utilizado os servicos deles.Mas voce sabe para que eles foram criados?Para tirar dinheiro da populacao poderia ser uma boa resposta, contudo o objetivo principal e outro.Ela foi criada para dar Publicidade as coisas para toda a populacao sem restricao de acesso.Em outras palavras qualquer um tem o direito de saber tudo que foi colocado nesses orgaos, basta procura-los.Os juristas chamam isso de "fe publica".Voce ja deve ter ouvido falar nisso.No vocabulario mais popular isso seria o mesmo que "falar aos quatro ventos", o mesmo que "espalhar a noticia para Deus e o mundo".Esse e o objetivo principal.Com o tempo as coisas caem no esquecimento.Todo mundo faz e usa algo e muitas vezes nao sabe para que.So faz porque e obrigado a atender essas exigencias.Bem, e agora que voce ja sabe para que serve tudo o que voce fez e vai fazer nesses orgaos, o que muda.O que muda vai depender de voce.Sei o que podera mudar.Voce podera ficar por dentro de tudo que julgar importante.Perante o Cartorio, Registro, etc, nada pode ser escondido.Somos obrigados a "anunciar" o que estamos fazendo Publicamente.Segue alguns exemplos de como utilizar as informacoes a nossa disposicao.Voce vai comprar um imovel na planta?Tem que estar publicado no Registro de Imoveis o empreendimento que voce vai comprar.Vai comprar terreno ou imovel usado?Tem que estar publicado se ha dividas, se ha inventario, se ha sentenca de juizes, se foi dado em garantia, etc.As empresas com quem voce faz negocios tem um contrato social registrado (ou Junta Comercial, ou Cartorio) e elas tem que