expedicao de novos mandados.Novamente a tentativa de conciliacao restou infrutifera, onde foram colhidos os depoimentos das testemunhas.Dos depoimentos das testemunhas do promovente cabe ressaltar que os contratos firmados entre o suplicante e o suplicado pertencem a modalidade de adesao, sendo que a obra foi paralisada e que houve pagamento superior ao valor da unidade os quais nao foram recebidos administrativamente, mas somente apos demandarem em juizo.Do depoimento da testemunha do promovido cabe ressaltar que o promovente tinha credito a receber. Quanto a alegacao de que o credito nao foi recebido porque o condominio nao tinha dinheiro nao prospera, haja vista que a testemunha administrava o condominio desde 2006 e ja em 2010 o condominio dispunha de saldo em poupanca em valor superior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), conforme informou o sindico na assembleia realizada em 20/11/2010, de fls. 63.Assim, conclui-se que, dos depoimentos das testemunhas cabe ressaltar a unanimidade de todas que suplicante tem credito a receber oriundo dos pagamentos superiores ao valor da unidade os quais nao foram recebidos administrativamente.A decisao da assembleia realizada em 22/11/2008, de fls. 58, e no sentido de que os condominos poderiam aproveitar seus creditos para quitacao da contribuicao extraordinaria e nao que deveriam como pretende o Reu, com uma suposta planilha de encontro de contas juntada apos a contestacao ferindo o art. 396/CPC, com taxas prescritas (art. 206, 5o, I do Codigo Civil). Vetada, portanto o aproveitamento do credito para a quitacao de contribuicao ordinaria, conforme decisao de assembleia, de fls. 58, in fine.De acordo com novo entendimento do STJ: que a cobranca de cotas condominiais prescreve em cinco anos, a partir do vencimento de cada parcela., a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justica STJ (RESP 1139030), mais uma vez interpretou a legislacao para condominios, agora no que concerne a prescricao para cobranca dos condominos das suas obrigacoes de participar do rateio de despesas condominiais.Terceira Turma. Prescricao. Quotas Condominiais. CC/2002. A Turma deu parcial provimento ao REsp por entender que, na vigencia do CC/1916, o credito condominial prescrevia em 20 anos nos termos do seu art. 177. Entretanto, com a entrada em vigor do novo Codigo Civil, o prazo prescricional aplicavel a pretensao de cobranca das quotas condominiais passou a ser de cinco anos nos termos do art. 206, 5o, I, do CC/2002, observada a regra de transicao do art. 2.028 do mesmo codex. REsp 1.139.030-RJ, Rel. Min. Nancy Andrighi, julgado em 18/8/2011 (grifos nossos).Entendendo que o requerimento a ser formulado pelas partes quanto a producao de qualquer meio de prova deve ser realizado, de forma especifica, na peticao inicial pelo autor, ou na contestacao pelo reu, sob pena de preclusao temporal, restando, pois, preclusa a prova documental acostada extemporaneamente pelo promovido, constituindo subtracao das garantias do devido processo legal, do contraditorio e da ampla defesa.Nesse norte, requer o autor que os documentos acostados no petitorio, de fls. 140/147, dos autos sejam desentranhados, sob pena de ferir o art. 396 do CPC.Tais os fatos necessarios.DO DIREITOConforme posicionamento da jurisprudencia e da doutrina encartados na inicial, a cessao de credito e instituto do direito