Investir em imoveis: veja cuidados a tomar na hora de contratar um corretor SAO PAULO A aquisicao de imoveis tem se mostrado cada vez mais uma boa opcao para aqueles que buscam um investimento seguro, o qual proporciona um ganho financeiro com valorizacao no medio e longo prazos.Porem, assim como com qualquer tipo de investimento, e preciso tomar alguns cuidados e conhecer o ramo no qual vai aplicar seu dinheiro. Entre alguns desses cuidados, estao a postura das incorporadoras, o prazo das construtoras, os imoveis comprados na planta para serem alienados por valores vertiginosos apos a conclusao da obra, a atuacao das imobiliarias e a qualidade dos corretores de imoveis.A pessoa que procura um corretor nao quer ter dores de cabeca nem nenhum contato com o processo da compra, lembra o presidente do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imoveis de Sao Paulo), Jose Augusto Viana Neto. Por isso, e importante contratar os servicos de uma pessoa de confianca.Cuidados essenciaisA primeira dica para o consumidor contratar um bom profissional e buscar a indicacao de amigos, familiares e pessoas do seu circulo de convivio. Caso ele nao tenha nenhuma referencia, basta acessar o site do Creci-SP e procurar o nome de um dos 82 mil profissionais ativos cadastrados la.De qualquer forma, e importante o consumidor conferir a carteira de regularidade do corretor emitida pela entidade. Para isso, ele precisa do nome completo do profissional ou do numero referente a carteira.Com essas informacoes em maos, ele acessa o portal www.crecisp.gov.br e faz uma pesquisa sobre a situacao do corretor. La tem todas as informacoes: se a pessoa faleceu, se esta suspenso ou se o vinculo foi cancelado a pedido dele ou por ordem administrativa, esclarece Viana Neto.Comunicabilidade e atualizacaoO presidente do Creci-SP avalia que uma das mais importantes caracteristicas que um corretor precisa ter e a comunicabilidade. Ele conversa com muitas pessoas, e e uma atividade que depende da confianca do cliente, diz.Alem disso, ele ainda precisa ter um conhecimento tecnico profundo e estar sempre atualizado em relacao a legislacao e novas metodologias.A advogada da Lex Magister, Renata Cassiano Capuzzo, por sua vez, destaca como caracteristicas essenciais do corretor a confiabilidade, responsabilidade, seguranca e empatia.Todo bom corretor deve estudar, com muita cautela, os imoveis que serao oferecidos. Essa iniciativa, alem de aumentar o numero de efetivacao dos negocios, transmite seguranca aos clientes, diz Renata.Mais dicasAssim como em qualquer ramo de atividade, no universo dos corretores existem pessoas que agem de ma-fe.Por isso, a advogada especialista em Direito Imobiliario alerta: Inteire-se sobre o valor dos imoveis da sua regiao preterida e se efetivamente o reajuste de parcelas cabera no seu bolso, aponta Renata. Atencao tambem para as expectativas de rentabilidade futura, e tenha cautela, porque os precos atuais do mercado ja estao bastante altos. Vai contratarfinanciamento imobiliario? Veja 10 dicas para evitar prejuizos Especialistas dao dicas para ajudar o futuro comprador que opta porfinanciar o imovelSao Paulo Dados do Banco Central mostram que oavanco do financiamento imobiliario vem impulsionando o crescimento dasoperacoes de credito no Brasil. Para se ter uma ideia, em 12 meses terminadosem