Casa em Trancoso (BA) que tem projeto de interiores do escritorio novaiorquino Sixx DesignTer uma casa na praia para onde se pode fugir nos dias de folga e o sonho de muitas pessoas. Entretanto construir na praia requer alguns cuidados para que a tao sonhada casa de veraneio nao se transforme em pesadelo.O primeiro cuidado esta relacionado ao local em que a casa vai ser construida. A documentacao do terreno deve ser cuidadosamente estudada com a ajuda de especialistas, ja que muitos terrenos no litoral nao possuem escrituras definitivas, sao apenas posses.Outra questao importante relacionada ao sitio sao os cuidados com as caracteristicas naturais dos terrenos e com a questao ambiental. Muitas areas do nosso litoral sao atualmente consideradas APAs (areas de preservacao ambiental) ou APPs (areas de preservacao permanente).PROJETOS DE CASAS NA PRAIA: INSPIRE-SE!Nitsche Arquitetos - Casa Guaruja (SP)Sixx Design - Casa nos Hamptons (EUA)Sixx Design - Casa em Tracoso (BA)SPBR Arquitetos - Casa em Ubatuba (SP)No primeiro caso, qualquer construcao demandara estudos ambientais especificos relativos ao impacto ambiental que a construcao pode causar. No segundo caso, das APPs, qualquer construcao e proibida. Porem, e frequente a compra cega de terrenos em areas de preservacao e somente apos os primeiros estudos e o desembolso de quantias razoaveis de dinheiro o proprietario descobre que nao e permitido construir no local.Inundacoes e subsolosOutro entrave e a localizacao: muitos terrenos no litoral estao ainda em areas pouco urbanizadas, onde nao ha distribuicao de agua ou esgoto e alguns lotes sequer possuem distribuicao de energia eletrica. Assim, veja se a intencao e realmente construir em um local sem infraestrutura ou se uma area mais urbanizada vai lhe satisfazer mais.Alem disso e importante verificar se o terreno almejado nao esta sujeito a inundacoes. Este e um problema que pode acontecer em qualquer lugar, mas no litoral e comum haver lotes em areas muito baixas, em cotas proximas ao nivel do mar e que podem alagar facilmente. Se a agua pode ser um problema, a terra tambem e: terrenos de praia podem oferecer problemas para a escavacao.Construir subsolos frequentemente e uma tarefa dificil e cara, ja que o nivel da agua se encontra muito proximo das camadas superficiais do solo. Se grandes escavacoes sao condicao importante para a futura construcao, vale a pena investir em sondagens do subsolo antes da aquisicao do lote.MaresiaApos resolver as questoes da compra do terreno e da verificacao dos condicionantes legais, ambientais e de cunho mais especifico, como o solo, vem a construcao em si. A rigor qualquer tipo de material pode ser utilizado em uma obra na praia, mas cuidados especiais devem ser tomados para se evitar o desgaste excessivo dos componentes da construcao pela maresia.Essa nevoa fina e salgada, que paira sobre as cidades litoraneas, pode destruir objetos diversos como cadeiras de praia e automoveis, passando por elementos das construcoes. A forca da maresia varia conforme a cidade e frequencia das ondas do mar no local ou a intensidade do vento. Quanto mais proxima do mar estiver a construcao, mais ela tende a sofrer com a acao desse vapor aquoso