ESTABILIZACAO.16 PROXIMIDADE DE TALUDE: OBSERVARDISTANCIA DA EDIFICACAO AO PE OUCRISTA DO TALUDE MAIOR QUE 1,50MOU MENOR QUE A ALTURA DO DESNIVELEXISTENTE.17 DESNIVEIS SUPERIORES A 1,50MPROXIMOS A CIRCULACOES: PREVERGUARDA-CORPO.PE-DIREITO18 OBSERVAR PE-DIREITO SUPERIOR A2,20M PARA BANHEIROS, COZINHASE CIRCULACOES COM FORRO REBAIXADOE GARAGENS, 2,40M PARA DEMAISAMBIENTES.ACESSIBILIDADE19 OBSERVAR LARGURA MINIMA DE 0,80MPARA PORTAS EXTERNAS DAS UNIDADES.20 OBSERVAR REGRAS DE ACESSIBILIDADEPARA AREAS DE USO COMUM, UNIDADESHABITACIONAIS E GARAGENS.PRIVACIDADE21 PREVER FORRO NOS BANHEIROS.22 EXECUTAR PROLONGAMENTO DA PAREDEDIVISORIA EM UNIDADES GEMINADASATE O ENCONTRO COM O TELHADO,QUANDO NAO EXISTIR LAJE/FORRO EMTODA A UNIDADE.IMPERMEABILIDADE23 PREVER IMPERMEABILIZACAO ENTRE ASFUNDACOES E AS ALVENARIAS, EVITANDOCONTATO DIRETO DA EDIFICACAO COM OSOLO.COBERTURA24 A COBERTURA DEVE CONTAR COMTELHADO OU LAJE IMPERMEABILIZADACOM MANTA.SUSTENTABILIDADE25 E OBRIGATORIA A UTILIZACAO DEMADEIRA CERTIFICADA OU PROVENIENTEDE FLORESTA COM MANEJO CONTROLADOPARA EMPREENDIMENTOS.ESTACIONAMENTO26 DECLIVIDADE EM AREAS DEESTACIONAMENTO: DEVE SER INFERIOR A 8%.27 PREVER VIAS E ACESSOS INTERNOSPAVIMENTADOS PARA VEICULOS EPEDESTRES.28 PREVISAO DE COBERTURA DO SOLO:UTILIZAR BRITA PARA VAGAS DEESTACIONAMENTO DESCOBERTO EMAREAS PLANAS E OUTRA SOLUCAOADEQUADA PARA TERRENOS COMDECLIVIDADE.SEGURANCA29 FECHAMENTO DE DIVISAS: DEVE SERCOM MURO OU ALAMBRADO COM ALTURAMINIMA DE 1,80M.30 ILUMINACAO DE AREAS COMUNS: DEVECOMPOR O PROJETO DAS AREAS COMUNS.26ANALISE DO TRABALHO SOCIALO TRABALHO SOCIAL E UMA ACAO FUNDAMENTAL PARA A SUSTENTABILIDADE DAS INTERVENCOES QUEENVOLVEM POPULACAO DE BAIXA RENDA.NO PRODUTO DESTINADO A FAMILIAS COM RENDA DE ATE 3 SALARIOS MINIMOS E NECESSARIO OTRABALHO SOCIAL NOS EMPREENDIMENTOS EM CONDOMINIO E ESTA PREVISTO UM INVESTIMENTOMINIMO DE 0,5% SOBRE VALOR DA OBRA.NOS FINANCIAMENTOS COM RECURSOS DO FGTS, O TRABALHO SOCIAL ESTA PREVISTO EMEMPREENDIMENTOS COM VALOR DA UNIDADE DE ATE R$ 40MIL.A ANALISE DO TRABALHO SOCIAL VERIFICA O ENQUADRAMENTO DO PROJETO NAS REGRAS DO PROGRAMA,VISA GARANTIR A EFETIVIDADE DA OPERACAO E CONSISTE EM AVALIAR A PROPOSTA DE ACOES SOCIAISINTEGRANTES DO EMPREENDIMENTO, CONSIDERANDO: CAPACITACAO PARA O CONVIVIO COMUNITARIO. USO DE EQUIPAMENTOS COMUNITARIOS. EDUCACAO AMBIENTAL. INTEGRACAO SOCIAL.ANALISE JURIDICA VERIFICA A SITUACAO JURIDICA DA EMPRESA E DE SEUS REPRESENTANTES. IDENTIFICA RISCOS LEGAIS QUE IMPACTEM NA OPERACAO. VERIFICA A REGULARIDADE DO TERRENO DO EMPREENDIMENTO, AGREGANDO SEGURANCA ATRANSACAO IMOBILIARIA. VERIFICA A CONFORMIDADE DOS REGISTROS IMOBILIARIOS EXISTENTES COM VISTAS A ASSEGURAR ACORRETA TRANSFERENCIA DA PROPRIEDADE IMOBILIARIA. AVALIA EVENTUAIS PASSIVOS COM REPERCUSSAO NA PROPRIEDADE IMOBILIARIA.27ANALISE DE RISCO DA EMPRESAITENS FATURAMENTO FISCAL ATER$ 15 MILHOESFATURAMENTO FISCALACIMA DE R$ 15 MILHOESMODELO DE AVALIACAO MODELO ESTATISTICO ANALISE FUNDAMENTALISTA OUESPECIALISTAVALIDADE DA AVALIACAO 12 MESES 12 MESESPRAZO DE AVALIACAOREDUZIDO 10 DIAS 15 DIASDOCUMENTOSNECESSARIOSFICHA DE INFORMACOES DA EMPRESA, SOCIOS E DIRIGENTES.QUADROS DE EMPREENDIMENTOS EM CARTEIRA, DE CONTRATOS DE PRESTACAODE SERVICOS, DE DISPONIBILIDADES, DE DIVIDA E FICHA DE INFORMACOESCOMPLEMENTARES.DEMONSTRATIVO DE INFORMACOESECONOMICO-FINANCEIRAS DE PESSOAJURIDICA DIPJ DO ULTIMO EXERCICIOENCERRADO.QUANDO NAO FOR S/A DE CAPITALABERTO, APRESENTAR O DEMONSTRATIVODE INFORMACOES ECONOMICO-FINANCEIRASDE PESSOA JURIDICA.ANALISE DE RISCO DO EMPREENDIMENTODOCUMENTOSPRODUTO PARA FAMILIAS COM RENDADE ATE 3 SALARIOS MINIMOS BALANCETE ANALITICO. ATUALIZACAO DOS QUADROS DEEMPREENDIMENTOS EM CARTEIRA,CONTRATOS DE PRESTACAO DE SERVICOS, DEDISPONIBILIDADES E DE DIVIDAS.PRODUTO PARA FAMILIAS COM RENDAACIMA DE 3 E ATE 10 SALARIOS MINIMOS BALANCETE ANALITICO. ATUALIZACAO DOS QUADROS DEEMPREENDIMENTOS EM CARTEIRA,CONTRATOS DE PRESTACAO DE SERVICOS, DEDISPONIBILIDADES E DE DIVIDAS. PLANO DE VENDAS E FORMA DECOMERCIALIZACAO. DADOS COMPLEMENTARES REFERENTESAO VALOR DA INFRAESTRUTURA EXTERNACOM CUSTOS NAO INCIDENTES, QUANDONECESSARIO.30SIMPLIFICACAO DO PROCESSO REDUCAO DO TEMPO TOTAL DE ANALISE DE 120 DIAS PARA 30 A 45 DIAS, ADEPENDER DA MODALIDADE. REDUCAO DE ITENS