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Diagnostico de Felipe: Nao aprendemos a jogar a LibertadoresCom Flamengo perto da eliminacao, goleiro reconhece que o time sente dificuldades na competicao sul-americana.Em cinco jogos na Libertadores, so cinco pontos conquistados. O Flamengo segura a lanterna do Grupo 2 e entrou em crise depois da derrota para o Emelec, quarta-feira passada, no Equador. A chance de classificacao e pequena. Na ultima rodada, na proxima quinta, tem de vencer o Lanus no Rio, e torcer por um empate entre Olimpia e Emelec, no Paraguai. As partidas ocorrem no mesmo horario, as 19h30m (de Brasilia). - Temos de fazer a nossa parte. Nao adianta torcer pelo empate e nao fazermos a nossa parte. E nao temos feito isso disse o goleiro Felipe. E uma competicao diferente. E a segunda vez que disputo, mas outros jogadores ja participaram outras vezes. O nosso time sofreu bastante. Os caras seguram, puxam, dao cotovelada. Os arbitros nao marcam qualquer faltinha. Nao estamos acostumados, nao aprendemos a jogar a Libertadores, e isso vem fazendo a diferenca. Saimos na frente em tres jogos nao conseguimos segurar o resultado. Felipe chegou perto da conta. Na verdade o Flamengo saiu na frente e nao conseguiu segurar o resultado quatro vezes: contra o Real Potosi (derrota por 2 a 1, na Bolivia), Lanus (empate por 1 a 1, na Argentina), Olimpia (empate por 3 a 3, no Rio) e Emelec (derrota por 3 a 2, no Equador). A esperanca pela classificacao e pequena. Esta complicado porque nao dependemos de nos. Nesse momento temos que conversar com os mais novos, muitos deles estao jogando, nos ajudando. Nao adianta ficar so na palavra. Tem que chegar, falar e fazer. Estamos em situacao complicada. Ninguem esperava que com o elenco que temos, o projeto da Libertadores, ficariamos fora da primeira fase. E ruim para os jogadores, para a parte financeira do clube, para todo mundo. Antes de decidir se fica ou sai da Libertadores, o compromisso e pelo Campeonato Carioca. Neste sabado, a equipe de Joel Santana enfrenta o Vasco, pela penultima rodada da fase classificatoria da Taca Rio. O jogo sera as 18h30m (de Brasilia), no Engenhao. Com 15 pontos, esta na lideranca do Grupo A e perto da vaga na semifinal. O classico virou saida de emergencia. - Se ganharmos do Vasco, vamos continuar com a pressao por vitoria na quinta, mas nao com tantos problemas. A vitoria vai acalmar um pouco os animos. E vencer amanha (sabado), vencer o jogo na quinta e depois saber como foi o resultado no Paraguai. E a 11a vez que o Flamengo participa da Libertadores. So em duas oportunidades o Rubro-Negro nao passou pela fase de grupos. As unicas eliminacoes foram em 1983, quando apenas o vencedor do grupo seguia, e em 2002, quando terminou em ultimo lugar de sua chave. Fonte:Globo Esporte "Playboy" quer pagar R$ 1,5 milhao por ensaio com Isis Valverde. A revista Playboy quer oferecer R$ 1,5 milhao para a atriz Isis Valverde posar nua, segundo a coluna "Retratos da Vida", do jornal "Extra". A atriz esta no ar atualmente como Suelen, na
novela "Avenida Brasil", da TV Globo - personagem descrita por Isis como "fogosa" e com "libido aflorada".Isis e objeto de desejo da publicacao, que estaria disposta a pagar um dos maiores caches de sua historia para te-la na revista. Acho lindo, mas nao faz parte da minha etica, ja chegou a declarar a atriz sobre posar nua. A coluna ainda fala tambem sobre a polemica do ensaio nu da ex-BBB Renata e diz que o cache recebido pela mineira nao chega perto da metade dos R$ 500 mil alardeados pelo empresario da moca. Ela tambem nao esta confirmada como a capa de maio da publicacao. Fonte:Correio Bahia
submetidas a exames efeito acompanhamento com profissionais especializados.NaEscola Municipal Joao Possidonio com a participacao de Escolas anexas e equipeda Unidade de Saude da familia de Caraparu foi realizado acao de Saude compalestra sobre saude bucal seguido de escovacao supervisionada, aplicacao defluor e distribuicao de escovas para 33 criancas pelo Odontologo Jose Sabino eTecnica de Saude Bucal Edilene Correa,palestra sobre alimentacao saudavel para 47 pessoas entre alunos, professores e pais de alunos pelanutricionista Janete Sato e palestra sobre drogas para 42 alunos peloprofissional psicologo, esteve presente tambem o coordenador o Programa Saudena Escola o Sr. Jose Maria Pereira Tinoco.MENSAGEMQuandoestiver triste, lembre-se que Deus nao esquece de voce, quando nao acreditarmais, lembre-se que nunca e tarde para ser feliz, quando voce tiver umadecepcao faca uma oracao, pois brevemente voce tera alegria no coracao, nuncapense que Deus esqueceu de voce, pois ele esta de bracos abertos pararecebe-los, seja persistente, nao desista, pois tendo fe voce vencera todos osobstaculos, as alegrias sao frutos de vitoria, as vitorias sao resultados delutas, as lutas fazem parte dos nossos esforcos e de nossa vontades, por issonao desista de lutar, sempre procure ajudar o seu irmao, nas dificuldades, naquedas, nos fracassos, pois a caridade e um ato de amor, para seu inimigo facaoracao , nao tenha rancor, pois Deus quer o seu perdao, nao julgue o seu irmaopor aparencia, lembre-se que so um tem o poder de julgar, que e Jesus Cristo.Que a luz do espirito Santo seja o guia para que possamos caminhar semobstaculo e vencer as dificuldades e que o resultado seja a paz, a fraternidadee a uniao de todos.Autor:TinocoEm, 11-04-2012
da oi enquanto a minha vontade e corre me joga nos bracos dele.Cansei de so olha e nao poder ter.Cansei de Simplesmente amar-te.Pode ser que quando voce do valor, quem nao queira mais sera eu.Pode ser que quando voce vier me dize eu te amo, eu diga eu te adoro.Pode ser que um dia voce me ame ou ame qualquer outra pessoa, e nao seja correspondido!Jessica C.Dutra *-*
Eu ja me apaixonei... achei que era pra sempre, mais me esqueci que o "pra sempre" sempre acaba ; Ja gritei de felicidade; Ja olhei a cidade de cima , mais mesmo assim nao encontrei o meu lugar ; Ja confundi sentimentos ; Ja corri pra nao deixar alguem chorando ; Ja conversei com o espelho ; Ja fiquei sozinha no meio de mil pessoas sentindo falta de apenas uma ; Ja fiz juras eternas ; Ja sorri pra esconder uma lagrima ; Ja senti medo do escuro ; Ja chorei sentado no chao do banheiro ; Ja quis morrer de amor , mas renasci novamente para ver o sorriso de alguem especial ; Ja tentei esquecer algumas pessoas, mas descobri que essas sao as mais dificeis de esquecer ; Ja chorei por ver amigos partindo , mas vi que logo chegam outros , a vida e mesmo um ir e vir sem razao , enfim , forma tantas coisas feitas , momentos fotografados pelas lentes da emocao , guardados num bau chamado CORACAO. Mae e o sentido da vida,e a razao de entender como podemos ser fortes,no momento que todos nos julga impotente.Mae e o colo perfeito,onde as lagrimas de dorse transformam em consolo e depois de certo tempose transformam em aprendizado.Mae e o milagre de viver,e onde tudo comeca,e o amanhecer do viver de cada um.Mae,Uma das primeiras palavras que aprendemos a falar,e nao e uma simples coincidencia,e a necessidade de te-la sempre ao nosso lado.Mae,nao importa a distancia,sempre esta ao nosso lado, torcendo, rezando...Pedindo a Deus a nossa felicidade.Mae,Merece muito mais que um dia,Merece muito mais que uma vida.Feliz Dia das Maes!!! Cada lagrima que escorre em nossa face e por algum motivo pode ser por alegria ou tristeza... Ela vem de nosso interior carregada de sentimentos... Sentimentos que muitas vezes so nos mesmos sabemos os quais sao, aqueles sentimentos que ficam guardados dentro da gente e saem em forma de uma lagrima!! Chorar nos faz sentir mais leves, descarregamos toda nossa angustia nele e ficamos mais leves!! Quando sozinhos estamos perdidos em nossos pensamentos muitas vezes nao da uma certa vontade de chorar, ali quietinho so pra voce? E as vezes tenho essa vontade maluca!! Tem pessoas que choram por qualquer coisa, e as vezes e ate bom em um certo ponto mas...calma la ne! Tem momentos certos, nao da pra sai por ai desperdicando suas lagrimas por coisas banais ;] E normal quando perdemos uma pessoa queriada chorarmos, pois ela se foi e nunca mais a veremos e isso e triste... Ou quando depois de anos sem ver aquele amigo um dia voce o encontra e de tanta felicidade chora, nao e tao fofo? hihi^^ Chorando nos expressamos de um jeito especial, um jeito so nosso de acordo com oque sentimos em nosso interior...*-* Entaum chorem bastante, mas nunca desperdicem suas lagrimas com quem nao merece e so te fez sofrer...^^ Gostar: E quando voce se apega e comeca aprecia-la ate demais.Paixao: E quando voce acha que a pessoa e perfeita.Amor: E quando voce sabe que a
Uma Historia de amorUma historia de amor nao comeca com era uma vez mais pode terminar com um final felizHoje em dia ha muita descriminacao ate mesmo quando duas pessoas de uma cor de pele diferente se amam. Preste bem atencao nisso.Certo dia uma menina chamada Helen, e um garoto chamado Jhonatan, se encontraram no recreio de sua escola. Comecarao a conversar, viraram amigos inseparaveis, mas Jhonatan sentia algo mais forte por ela, ele sabia que ela sentia o mesmo por ele. Mas eles sabiam que nao poderiam namorar, pois ele era negro e ela nao. Eles sabiam que sofreriam preconceito.Mesmo sabendo que iriam sofrer com isso, eles comecaram a namorar. Foram vitimas de piadinhas idiotas, e etc.Nada os separou. Ele sempre dizia para ela:- Nada e nem ninguem ira nos separar, pois o nosso amor e verdadeiro Nunca desista da pessoa que voce ama, sempre lute, faca o seu melhor.A espera pode ser grande, mais voce vai ver que valeu a pena.Helen e Jhonatan superaram o preconceito e o amor deles durou muito, eles tiveram um final feliz mais a historia deles nao comecou com era uma vezPara uma historia de amor ser perfeita, nao precisa todos aceitarem, e sim o casal se amar, verdadeiramente. Nunca Desista !Nos temos que ser do tipo guerreiro(a), temos que ir ate o fim, e temos que estar prontos(as) para uma proxima aventura, para uma proxima luta pq a vida e constituidas de aventuras, lutas, vitorias, tristezas, amores, paixoes, e sempre temos que ta prontoos para a vidaa pois Deus nooos fez para viver da melhor maneira possivel e lutando, vivendo conquistandoo, q si vive da melhor maneira possivel.Corra atraz de seus objetivos.Viva um novo amor.Tente guardar apenas momentos bons com voce.E nao compare um amor do passado, com um amor do presente oudo futuro, pois cada um ama de um geito diferente!E cuidado com as pessoas que nao estejam se quer apaixonadas, Pois essas estao sempre prontas para machucar um coracao apaixonado. E quem Perdeu que chore, eu vou atraz de ser FelizSe Deus tiro voce da minha vidaE porque ele tem algo melhor para mim.Eu sei que voce si quer gosto de mimMas eu sei que o mundo gira, e numa dessas voltas, nos vamos se encontrar novamente, e ai voce vai perceber que me perdeu de verdade, que nao tera segunda chance, que na realidade...Foi tarde de mais!Eu vou seguir em frente...Pois quem perdeu que Chore...Eu vou atrais de ser Feliz.Vou me fechar em meu mundoVou me esconder em um mundo onde ninguem ira me encontrarTudo que escrevi de voce, eu joguei fora.Tudo que passei com voce eu esqueci.Tudo que me faz lembrar de voce, eu me desfiz, eu me afastei.Deus morreu numa cruz por ti, sabia? Ele sofreu pra que tu nao precisasses sofrer hoje... Ele tem um amor incomparavel por ti... Um amor que ninguem pode te dar... Por isso que as vezes nossas nao sao realizadas porque talvez nao seja a decisao ou atitude certa... Entao ele nos ajuda a seguir o caminho mesmo que no inicio doa. Banco
ao menos umas 3, pra nao ter que trazer o telefone ate proximo aos olhos pra poder ler ou ver o que esta no visor, isso atrapalha muitas vezes a visao. Imaginem...Imaginou como poderia afetar a visao?
#R9 Fenomeno Em mais uma atitude que ratifica a identidade social da Caixa, o conselho curador do FGTS, decidiu reduzir o valor maximo de avaliacao dos imoveis, para uso da linha FGTS pro-cotista, de R$ 750mil para R$ 400mil, o que ao menu ponto de vista um retrocesso no sistema de financiamento imobiliario, pois hoje e muito dificil encontrar imoveis de medio padrao por menos de R$ 400 mil reais, o trabalhador que teria direito a utilizar o FGTS e abater ou pagar como parte da entrada e diminuir o valor financiado, foi extremamente prejudicado, alem de ter um rendimento proximo de 3% ao ano no Fundo de garantia, enquanto para financiar esta diferenca pagara a media de 10,5% ao ano.Ate 2013, o financiamento pelo Pro-Cotista estava limitado a imoveis de ate R$ 500 mil. Uma decisao do governo elevou, a epoca esse limite para R$ 750 mil em MG, RJ, SP e DF, e ate R$ 650 mil nos demais estados.Na mesma reuniao, o conselho tambem aumentou o credito disponivel para o pro-cotista, neste ano, em R$ 4,9 bilhoes. A previsao e que essa linha teria apenas R$ 800 milhoes para 2015.O FGTS pro-cotista destina recursos financeiros para a concessao de financiamentos de imoveis residenciais situados em areas urbanas, exclusivamente para trabalhador titular de conta vinculada do FGTS, observadas as condicoes do Sistema Financeiro da Habitacao SFH e de utilizacao do FGTS para a aquisicao de moradia propria.Para buscar o Pro-Cotista, o trabalhador tem de ter, no minimo, 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, consecutivos ou nao, na mesma empresa ou em empresas diferentes; alem de contrato de trabalho ativo (com conta ativa no FGTS). Esta mais dificil conseguir financiamento no banco e comprar um imovel. Na outra ponta, essa realidade tambem tem complicado a vida de quem quer vender sua casa ou apartamento.No ano passado, a venda de imoveis usados caiu 21,36% na cidade de Sao Paulo, segundo dados do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imoveis). No caso dos imoveis novos, a reducao foi de 5,7% de janeiro a novembro, na comparacao com o mesmo periodo de 2014, segundo o Secovi (Sindicato da Habitacao).Confira, abaixo, algumas dicas para aumentar as chances de venda.1. Deixe o preco na mediaPeca um preco na media do mercado. Parece obvio, mas isso nem sempre e considerado. Ao definir o preco, entram questoes emocionais (desfazer-se de um sonho nem sempre e facil) e valores que nem sempre existem (o armario embutido valoriza o imovel so se estiver em boas condicoes)."O vendedor considera elementos muito pessoais. Ele tende a colocar uma carga emocional muito grande no imovel e superestima-lo", diz Herminio Bonoldi, diretor da rede de franquias imobiliarias Re/Max Brasil.Pesquise na internet o preco medio de imoveis parecidos e proximos. Um corretor tambem pode avaliar o imovel (o servico pode ser cobrado).2. Imovel vazioA primeira impressao e a que vale. Deixe o imovel em boas condicoes, mesmo que esteja vazio ha muito tempo."Muita gente deixa os imoveis sujos, com fio de lampada pendurado, sem luminaria, com pintura ruim, azulejo trincado, persiana que
nao funciona", diz Herminio Bonoldi, da Re/Max Brasil. Deixe preferencialmente pintado de branco. Paredes de cores chamativas podem estar na moda, mas nao sao do agrado de todo mundo.3. Imovel ocupadoAlem da manutencao, existe a questao da arrumacao do imovel. "Nao da para deixar roupas jogadas e banheiro e cozinha sujos, por exemplo", diz Herminio Bonoldi, da Re/Max Brasil.Ele sugere que o morador retire das vistas dos visitantes objetos muito pessoais, como pecas intimas do varal, ou que caracterizam gostos e habitos particulares, como artigos religiosos ou referentes a times de futebol. "O ideal e tentar deixar o imovel o mais neutro possivel", diz.4. Nao faca grandes reformasO imovel precisa estar em boas condicoes para ser vendido. Mas isso nao significa fazer uma grande reforma. Alterar a planta ou derrubar uma parede para uma cozinha americana, por exemplo, nao sao boas ideias. Apenas mostre ao comprador que essas opcoes existem."Reformar e a maior bobagem, porque o dono vai gastar dinheiro em algo que pode nao ser do gosto de quem quer comprar. Em vez de gastar R$ 30 mil para reformar, e melhor abater esse valor do preco. O dono do imovel evita a dor de cabeca da reforma e facilita a venda", diz Jose Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP.5. Propaganda e a almaFaca uma boa propaganda do imovel. Se ele for anunciado pela internet, e importante que apareca em fotos bem tiradas, destaca Igor Freire, diretor de vendas da Lello.Ao apresentar o imovel a um interessado, informe valor de IPTU, condominio e politica do predio sobre bichos de estimacao.. "As vezes, por causa de uma informacao que falta, perde-se o comprador", alerta Freire.6. Precos cairam mesmoEm 2015, o preco medio do metro quadrado dos imoveis usados em Sao Paulo teve uma desvalorizacao de 6,35%, na comparacao com 2014, segundo o Creci-SP.Nao adianta pedir o mesmo valor que o imovel tinha ha cerca de dois anos, quando havia muita gente comprando e credito facil no mercado. Se achar que o preco esta muito baixo, avalie esperar uma possivel valorizacao.7. Avalie contrapropostasCom as vendas em baixa, e preciso considerar contrapropostas. "No passado, quem detinha a regra do negocio era quem estava vendendo, porque havia muita gente comprando. Hoje, isso mudou", diz Freire.Ele sugere que o vendedor faca outras concessoes: se queria apenas pagamento a vista, que considere um financiamento, por exemplo. A liberacao do dinheiro pode demorar cerca de 45 dias, mas pode ser melhor do que recusar a venda.Fonte: Aiana FreitasColaboracao para o UOL, em Sao PauloLink: UOL ECONOMIA
condicoes de trabalho em um mercadolucrativo, mas competitivo.Alem da concorrencia de seus colegas de profissao, que estaobuscando melhores conhecimentos, os clientes estao muito mais exigentes, poisnecessitam de informacoes precisas uma vez que a compra de um imovel levamuitas duvidas que necessitam de esclarecimentos. Com o crescimento da internet no Brasil e das redes imobiliarias, muitos corretores estao partindo para outras ferramentas detrabalho que agregadas podem trazer uma facilidade, tanto para ele corretorcomo para o cliente, gerando com isso um retorno muito maior. Hoje muitas imobiliarias e consequentemente seus corretores contam com novas ferramentas, o que ajuda na divulgacao dos seus servicos,fazem propaganda em jornais e revistas da regiao, participam do Portal da RedePaulinia de Imoveis, dos sites de anuncios classificados de imoveis que tambemestao contribuindo muito para aprimorar um atendimento exclusivo ao cliente.O corretor nao e um vendedor e sim um realizador de sonhos,transformando o sonho sonhado em sonho realizado. Sua funcao primordial e orientar o clientepara o alcance dos seus objetivos, e para isso tem que entender de variosassuntos, desde imoveis a ainda executar diferentes tarefas, deve entendersobre direito imobiliario, saber analisar documentos, conhecer sobrefinanciamento bancario, ter nocoes de arquitetura, economia e ate de psicologiapara saber interpretar melhor o perfil e os anseios dos clientes. Com o advento do novo Codigo Civil o corretor de imoveisteve reconhecida sua participacao nas intermediacoes imobiliarias, em todos ossentidos, ficando claro que o corretor de imoveis e o profissional indicado quedara as partes envolvidas em uma transacao imobiliaria, maior seguranca nacomercializacao de um imovel, seja na venda ou locacao.Assim, caro colega, faca valer e por merecer tantasprerrogativas que a profissao lhe da, e boas vendas!
No dia 07 de novembro de 2014, o governo federal assinou a medida provisoria 656/2014, mas o que isso significara para o mercado imobiliario?A nova MP 656/2014 tem como objetivo principal, dar seguranca juridica para quem adquirir um imovel, hoje ao faze-lo, o comprador tem que se valer que o imovel nao tenha nenhuma constricoes judiciais, como (penhora, arresto, sequestro), que possam levar o futuro comprador a adquirir alem do imovel, uma enorme dor de cabeca.A partir da data da publicacao desta MP, todas as matriculas dos imoveis deverao conter tais informacoes em seu historico, afim que o futuro comprador possa ter certeza que nao havera risco na compra, pois caso nao tenha nenhuma anotacao nao sera possivel acionar a cobranca, uma vez que o imovel nao esteja mais no nome do devedor, porem isso nao sera de imediato, os credores terao dois anos para solicitar ao judiciario que seja incluido nas matriculas dos imoveis tais restricoes, e so a partir de novembro de 2016, teremos a certeza e seguranca necessaria para efetuar a compra, por isso ate la, continuara sendo necessario tirar todas certidoes civeis, trabalhistas, protestos, execucao fiscal e divida ativa da uniao.Esta medida alem de trazer uma grande tranquilidade para os compradores, tambem trara tranquilidade para as instituicoes financeiras que realizam financiamento imobiliario, uma vez que os imoveis sao a garantia do emprestimo, isso em um futuro proximo, podera trazer beneficios tambem com relacao a reducao de taxas de financiamento.O mercado imobiliario ganhara muito com essa medida e os clientes tambem.Fabio PasseriCeo Fama Negocios ImobiliariosSubdelegado Creci PauliniaPres. Rede Imobiliaria Paulinia A Permuta de Imoveis e uma modalidade de venda que nos ultimos anos esteve adormecida, isso pelo fato que devido a grande velocidade de venda dos imoveis, principalmente apos 2008, a permuta quase nunca se fazia necessaria, o vendedor anunciava seu imovel que era vendido rapidamente e ai saia a procura de um novo lar para morar, pois bem, os tempos mudaram e o mercado esta vendo a venda de imoveis com permuta voltarem a tona, entenda a vantagem de vender ou comprar com permuta atualmente.Com o aperto dos emprestimos bancarios para financiamento imobiliario, altas dos juros e inseguranca politica, as vendas de imoveis sofreram desaceleracao fazendo com que a velocidade de venda tenha diminuido nos ultimos meses de forma expressiva, com isso quem precisa comprar um novo imovel e depende de vender o seu atual, esta enfrentando dificuldades para faze-lo e ai entra a compra atraves de permuta, onde a troca de um imovel geralmente de menor valor por outro de maior valor, o que o contrario tambem pode ser aplicado, enfim com isso este imovel entra como parte de pagamento e a chama "torna" ou saldo que sera pago atraves de financiamento, FGTS, Consorcio ou a vista, dependendo da necessidade do comprador.Outra vantagem, agora para quem esta vendendo e pagando outro imovel na troca e que o vendedor alem de diminuir o valor de seu patrimonio imovel, tambem pode ter um beneficio com relacao ao imposto sobre lucro imobiliario conforme explica Washington de Barros Monteiro."Permuta ou Troca