CAPITULO VIIADMINISTRACAO EXECUTIVA DO CONDOMINIOSINDICO, SUBSINDICO e CONSELHEIROS - ASPECTOS GERAIS Art. 18 - A administracao do Condominio Residencial Central Park cabera a um Sindico, com a colaboracao de um Subsindico e um Conselho Administrativo composto de 3 (tres) conselheiros, eleitos entre os Condominos, com mandato de 02 (dois) ano, iniciando-se em 1o de JULHO e vencendo em 30 de JUNHO do ano subsequente, podendo haver reeleicao, sem limite de mandatos. Art. 19 - Na falta de um condomino interessado, o Sindico podera ser pessoa fisica ou juridica, estranha ao condominio, contratado pelo presidente do conselho Fiscal ou sindico em final de mandato, porem tal contratacao deve ser aprovada em Assembleia. Art. 20 - A cada dois ano, em eleicoes secretas, na primeira quinzena do mes de JUNHO, sera eleito 1 (um) Sindico, 1 (um) Subsindico, e 3 (tres) conselheiros, para o conselho Administrativo. O Sindico podera ser reeleito. 1o) Para o Conselho fiscal serao eleitos 6 (seis) Conselheiros, sendo 3 (tres) titulares, dos quais o Presidente sera o mais votado, e 3 (tres) suplentes, cujo mandato sera de 1 (um) ano, permitida a reeleicao. 2o) Somente podera candidatar-se ao cargo de Sindico e de Conselheiro Fiscal, proprietario de residencia, que resida no condomino, ha mais de 1 (um) ano; com as quotas condominiais em dia, devendo tambem, apresentar na referida Assembleia, e que nao possua parcelamento de taxas condominiais com o condominio, mesmo que este esteja sendo cumprido rigorosamente. 3o) Nao podera ainda ser candidato o proprietario de residencia que possua Processo Judicial em andamento contra este Condominio ou qualquer outro que tenha administrado, ou que esteja sendo processado por qualquer condominio, bem como aquele que administrou o Condominio Residencial Central Park e cujas contas nao tenham sido aprovadas.DO SINDICO Art. 21 - O Sindico e o responsavel por todos os servicos de interesse comum do Condominio, fiscalizando e coordenando as atribuicoes dos empregados, bem como o cumprimento da Convencao e do Regimento Interno, com a assessoria do Subsindico, e do Conselho Fiscal. Ao Sindico, alem das funcoes decorrentes de seu cargo, compete especialmente: a) Representar, ativa e passivamente, o Condominio, em juizo ou fora dele e praticar todos os atos em defesa dos interesses comuns, podendo para tanto contratar profissionais de sua confianca para defender os interesses do Condominio Residencial Central Park; b) Exercer a Administracao geral do Condominio, tanto no que se refere a execucao, como a coordenacao, fiscalizacao e superintendencia, zelando pela conservacao, higiene, disciplina, vigilancia, moralidade e seguranca, executando os servicos que interessem a todos os condominos; c) Cumprir e fazer cumprir a Lei, a presente Convencao, o Regimento Interno e as deliberacoes aprovadas em assembleia; d) Convocar as assembleias gerais ordinarias nas epocas proprias e as extraordinarias, quando julgar conveniente ou lhe for requerido fundamentadamente pelo minimo de 14 (um quarto) dos condominos; e) Informar no prazo de 08 (oito) dias subsequentes a assembleia o que tiver sido deliberado na reuniao; f) Elaborar o planejamento orcamentario financeiro anual e submeter a aprovacao da Assembleia Geral Ordinaria; g) Manter em dia a documentacao contabil da Administracao do