thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
fiz na tabelinha foi aplicar a taxa media de valorizacao dos imoveis anunciada. Pois e, em 15 anos o apartamento cujo preco, hoje, e R$ 950.000,00, valera R$ 27.000.000. O plano piloto, zona central de Brasilia, so vai ter milionarios. Quem tiver 4 apartamentos, vai ter R$ 108.000.000, mais que o valor da mega sena. Nesse ritmo, em mais quinze anos alguns brasilienses estariam na lista dos mais ricos do mundo, segundo a Forbes. Duvida? Mais 15 anos de juros compostos calculados a taxa de 25% ao ano, e cada apartamento valera R$ 250 milhoes. Em mais 7 anos, R$ 1 bilhao. Ate eu quero entrar num negocio desse. Besteira? E essa a conta que o jornal esta fazendo para convencer voce que investir em imoveis, hoje, e um negocio fantastico. Nem a inflacao conseguiria explicar um aumento de precos tao absurdo.O melhor exemplo de que tem muita gente hipnotizada por essa conversa e a segunda entrevista, com o sr. Adrian Carvalho, que diz o seguinte: O melhor retorno financeiro esta no valor do imovel. Nao vale tanto pelo aluguel, porque hoje corresponde a menos de 1% do preco do apartamento. Ou seja, o bravo investidor compra imoveis sem nem se preocupar com o valor do aluguel (alias, em Brasilia, a relacao entre o aluguel e o preco do apartamento e muito menor do que 1%). O que interessa e a valorizacao do imovel. Fe cega na manutencao do ritmo atual de crescimento dos precos. Se voce acredita que um imovel que vale R$ 950.000 hoje vai valer R$ 27.000.000 em 2020 ou R$ 250.000.000 em 2035, enfie a cara no financiamento e compre. Por sua conta e risco.Os perigos de acreditar que investir em imovel tem rentabilidade garantidaO que me preocupa ao ler uma materia como essas e o perigo em potencial. Nao se mostra o outro lado; o lado de quem acredita que estamos em uma bolha especulativa imensa, que vai trazer prejuizo a muita gente se algo acontecer no credito. E nesses momentos de irracionalidade, em que a coletividade acredita que o unico caminho dos precos de um ativo e para cima, que as chances de uma bolha estar se formando se tornam maiores. Mas os jornais, muitos deles patrocinados por construtoras e imobiliarias, nao se preocupam em mostrar isso.Quando a bolha estourar, vao dizer que era inesperada, que todo mundo foi pego de surpresa. Como aconteceu nos EUA: havia muita gente boa, com credibilidade, alertando para os excessos de concessao de credito (como, alias, esta ocorrendo aqui), mas os jornais nao acreditaram. As pessoas continuaram se endividando para comprar casas novas. Da mesma forma, no dia que os excessos se corrigirem por aqui e as pessoas tiverem prejuizo, os jornais vao mostrar quem tomar prejuizo como coitadinhos, vitimas dos malvados banqueiros, que deram credito a quem nao tinha emprego seguro. Pra ficar bem na foto, vao dizer que a culpa e das construtoras (muitas das quais, falidas, nao vao mais patrocinar os jornais), que financiavam os imoveis com prestacoes ridiculas, deixando a bomba estourar no valor das chaves.
Besteira. A culpa e dos banqueiros, sim, e tambem das construtoras.Mas a culpa sera, principalmente, da ganancia dos atuais compradores. De quem esta flipando imoveis, comprando apartamento para vender dois anos depois com um lucro de 70% e usando os lucros para comprar ainda mais imoveis. Quem esta financiando o apartamento novinho em folha pagando prestacao de R$ 500 e deixando para se virar para pagar as chaves sabe la Deus como. A ganancia sera a desgraca de quem acredita que investir em imovel e absolutamente seguro.texto do site o pequeno investidor.
segurancayEm seguida chegara os sistemas de entretenimento, conectando televisao, aparelho de som, computador, central de audio em MP3 e DVD e distribuindo seus sinais por todos os cantos da casa.yE, por fim, virao os novos sistemas de conforto: iluminacao inteligente, comunicacao eficiente de qualquer comodo da casa, controle remoto de todas as funcionalidades do lar, inclusive por telefone. Entre estes ultimos estara aquilo que mais se aproxima do robo faxineiro, apresentado pela ficcao, que e o sistema de aspiracao central a vacuo. Isto tudo ja existe e seguramente nao custa nenhuma fortuna.Principais Impactos na nossa vida cotidiana? muito facil se acostumar ao conforto, a praticidade. Dificil e perder essas coisas. Ja nos acostumamos ao controle remoto, ao forno de microondas, ao telefone celular. Tudo isso era peca de futurologia ha pouco tempo, mas pergunte a alguem como seria a vida sem o micro-ondas... Pense ainda nas cameras de seguranca. Em se tratando de predios publicos pode-se dizer que elas sao unanimidade. Se ha 15 anos entrassemos em uma loja e percebessemos que estavamos sendo filmados, ficariamos intrigados e constrangidos. Hoje nos acostumamos.yE se somos filmados nos bancos, nos restaurantes, nas lojas e supermercados, por que estranharemos se o formos em casa? ? natural que queiramos nos sentir protegidos la tambem. Entretanto sempre questionaremos seguranca e quebra de privacidade.A palavra e conectividade. As pessoas querem se comunicar. Querem sistemas que falem entre si, que falem com o mundo. Querem uma casa que fale e que entenda o que elas dizem e pensam. O futuro caminha, em minha opiniao, no sentido de se poder, cada vez mais, monitorar e comandar qualquer coisa a distancia, inclusive a propria casa. Comandos por celular e via internet sao os mais cotados, mas ondas de radio tambem estao no pareo.Exemplo de uma casa automatizada num futuro proximoO despertador toca as 7h. O sistema integrado liga a cafeteira. Faco um pouco de hora para levantar, mas as 7h05 comeca a tocar uma musica agitada no alto-falante do quarto. Levanto e olho pela varanda: a grama e as flores ainda estao molhadas, programei o sistema para irrigar o jardim as 6h. A piscina esta limpa e com a agua transparente, e sei que a filtragem e o controle de PH tambem funcionam bem. Tomo meu cafe e saio. Ja no caminho penso se liguei a seguranca da casa. Pelo celular, ligo pra casa, digito minha senha, consulto informacoes e ligo o alarme. Durante o dia espio pela internet como esta a casa, vejo meu cachorro no quintal, bem alimentado pelo sistema automatico.yCansado, voltando do trabalho, tudo que quero e relaxar. No meio do engarrafamento teclo o numero de casa e programo a banheira de hidromassagem para a temperatura de 42o C. Quando meu carro se aproxima de casa, o chip localizado no veiculo o identifica. Coloco o polegar no identificador de digitais, ao lado do portao, e ele abre. Os sensores de alarme sao desligados. As luzes ate a entrada da casa acendem. Entro, o portao fecha. Entro em casa e comeca a tocar o CD que gosto de ouvir
quando chego. Coloco uma lasanha congelada no forno mas nao ligo o aparelho. Vou ate a banheira: esta cheia, a agua perfeita. Mais tarde, ainda da banheira, pego o controle remoto que comanda a casa e ligo o micro-ondas.Curto mais alguns minutos de relaxamento. Saio do banho, me visto e a lasanha esta pronta. Janto e vou deitar assistindo a um filme novo, baixado da internet pela casa, que sabe muito bem o tipo de historia que gosto.Artigo de Joao Mauricio Rosario*Professor da Faculdade de Engenharia Mecanica UNICAMP(Universidade Estadual de Campinas) e coordenador do Laboratorio de Automacao Integrada e Robotica do Departamento de Projeto Mecanico da instituicao
A Caixa Economica Federal viu seu lucro liquido do terceiro trimestre disparar 72,5% na comparacao anual, para R$ 1,3 bilhao, movimento apoiado nas concessoes de credito, que cresceram mais que o dobro da media do mercado.No final de setembro, o estoque de financiamentos do banco estatal somava R$ 227 bilhoes, um aumento de 39,5% em 12 meses, enquanto o mercado se expandiu em 19,6% no mesmo periodo, segundo dados do Banco Central.O grande destaque foram novamente os emprestimos habitacionais, responsaveis por mais da metade da carteira total da Caixa, que subiram 44,2% sobre o terceiro trimestre de 2010, para R$ 141,2 bilhoes.Ja o credito para empresas avancou 39,3%, a R$ 38,3 bilhoes, enquanto os financiamentos para consumo atingiram R$ 33,2 bilhoes, um incremento de 26%.O indice de inadimplencia da carteira, medido pelo saldo de operacoes vencidas com mais de 90 dias, ficou em 2%, mesmo nivel do trimestre imediatamente anterior.O retorno sobre o patrimonio liquido medio alcancou 31,7%. No final do terceiro trimestre, os ativos totais da Caixa somavam R$ 507 bilhoes. No periodo, o indice de Basileia do banco ficou 13,5%.FOLHA.COM 16/11/2011 Principalmente em imoveis alugados e muito comum termos solicitacoes de manutencao de ralos entupidos, bons habitos e manutencao simples podem prevenir os temidos entupimentos: Primeiro, nao tente a sorte ao jogar lixo na pia ou despejar gordura no ralo. Jogue os restos de comida e os graos de cafe no lixo. Deixe a gordura esfriar e a jogue fora dentro de um recipiente, nunca jogue no ralo da pia. Mantenha as tampas e filtros de ralo no lugar, eles existem por um motivo, limpe-os regularmente. Se voce tem um triturados de lixo, acompanhe sua operacao com um jato de agua fria. Caso voce nao use agua suficiente, pode encorajar o acumulo de particulas de comida no ralo. No banheiro, remova a tampa da banheira e a limpe frequentemente. Pequenas capas de tela, disponiveis nas lojas, podem ajudar a manter cabelos e outros materiais indesejaveis fora do ralo. Nao jogue toalhas de papel ou outros produtos pesados de papel no vaso sanitario.Uma vez por semana, limpe os ralos com agua quente para ajudar a dissolver a gordura, os residuos de sabao e outros materiais acumulados, antes que eles obstruam o ralo. Se voce tem um sistema septico caseiro, garanta que seja inspecionado a intervalos de poucos anos pode ser necessario bombea-lo, depois de algum tempo. Dicas rapidas para economizar energiano escritorio1. Ar Condicionadovoce pode desligar o ar condicionado meia hora antes do fim do expediente e tambem durante o almoco - a sala ainda permanecera climatizada!no inverno, desligue a refrigeracao do ar condicionado e ligue so o ventilador;onde houver aparelhos de ar condicionado em uso, deixe a porta fechada;nao deixe o aparelho em lugares quentes, proximo de equipamentos eletricos ou na incidencia do sol. Isso faz ele trabalhar mais, desnecessariamente;na hora de comprar um aparelho novo, confira se ele possui o selo PROCEL de consumo reduzido;dimensione corretamente a sua necessidade e o seu aparelho. Existem tabelas prontas para este calculo - pergunte para o vendedor, ou consulte diretamente os fabricantes
geladeira nao deve ficar proxima de lugares quentes, como fogao ou a janela que bate sol;nao deixar a porta aberta por muito tempo;verificar a vedacao da porta. Um teste simples consiste em colocar uma folha de papel entre a porta e a geladeira. Se ao fechar a porta,a folha de papel puder ser retirada com facilidade, as borrachas de vedacao nao estao mais em bom estado;4. com os equipamentos eletricosnao deixe transformadores (ex: 110/220) ligados na tomada desnecessariamente. Mesmo fora de uso, eles consomem energia.utilize o ferro de passar roupa uma unica vez, deixando acumular uma quantidade razoavel de roupa. Voce pode tambem alisar com as maos as roupas logo ao tirar do varal. Isso reduzira o tempo de utilizacao do ferro;utilize a maquina de lavar roupa/louca de unica vez, deixando acumular uma quantidade razoavel de pecas;tire os aparelhos eletronicos da tomada quando estao fora de uso, principalmente a televisao e o video cassete;Abaixo segue uma tabela dos principais equipamentos eletricas e o seu consumo dentro de casa TEXTO: UFSCARTEXTO:
Nacional da Industria de Pneumaticos), em 2010 o Brasil reciclou mais de 300 mil toneladas de pneus, equivalente a quase 62 milhoes de unidades de carros.ONDE DESCARTARJogar o lixo no lugar certo ajuda a sustentabilidade do planeta porque significa economia e aproveitamento de materia-prima. Por isso, alguns paises fazem recomendacoes oficiais para o descarte correto do produto.No Brasil, uma iniciativa desse tipo seria de grande valia, porque so em Sao Paulo o volume mensal de compra de oleo e de mais de 20 milhoes de litros, segundo pesquisa da Nielsen. Aqui, algumas empresas e hospitais fazem a coleta daquilo que ja nao serve mais para voce.Editoria de Arte/FolhapressUol 16/11/2011
Della Pascoa Imoveis recebe no dia 04 de Dezembro de 2011Com jantar e show do RPM para convidados, o Grupo AWR promoveu o Primeiro Premio Exemplo de Qaulidade no Indaiatuba Clube. Fonte: Facebook Nativa FM SP Leia a nova edicao da #RevistaCULT Acesse, https://goo.gl/kOn7zS ou clique nas imagens abaixo para ampliar a materia!Fonte: Facebook Revista Cult --Senhorita (Victor Chaves)Senhorita, o sol esta se pondoE o tempo esgota o meu sonhoSenhorita, olhando o seu retratoTe sinto aqui do meu ladoNao vou me perder na ilusaoDe abrir, em vao, meu coracaoIgnoro a razaoVou te chamarE te dar meu coracaoSingela paixaoSenhorita, seus olhos me cegamNao vejo se me querem ou me negam Valeu muito Pilar do Sul (SP)Uma publicacao compartilhada por Leo Chaves (@leochaves) em Mai 21, 2017 as 3:36 PDT Obrgd CTN SP! Noite especial!!Uma publicacao compartilhada por Leo Chaves (@leochaves) em Mai 20, 2017 as 3:46 PDTBoteco de esquina (Victor Chaves) Nao posso dizer o nome do lugar Mas era um charmoso boteco de esquina D. Sonia fazia sanduiches e drinks Fernandinho deixava a mocada nos trinks Ele era o garcom Ei, garcom! Lembro de uma mulata que era um pedaco De uma loira tao quente que deixava rastro Uma linda morena me deixou assim Com o marido do lado sorria pra mim Eu era o cantor Oh, morena! Aniversariante ganhava birita Cachaca no canudo era "Maledita" Quem bebia esquecia da idade, sem ver Que o dia ja estava para amanhecer Os meus parabens Felicidades! Fim de noite e sempre comeco de dia Todo boteco tem um sabor que vicia Desligamos o som, eram cinco pra seis E um bebum pediu "Fio de cabelo" outra vez Ele era fregues Vamo atender! "Quando a gente ama Qualquer coisa serve para relembrar..." ( Cancao do Cd "Amor de alma"2011 e do DVD "Ao vivo em Floripa"2012)Uma publicacao compartilhada por Victor Chaves (@victorchaves) em Mai 20, 2017 as 10:57 PDT Fonte: Site Oficial Amanha, as 21h, tem clipe novo! Inscreva-se em nosso canal no YouTube e ative as notificacoes! (basta clicar no ) #SenhoritaVeL #VictorELeo #YouTubeUma publicacao compartilhada por Victor & Leo (@victoreleo) em Mai 20, 2017 as 5:08 PDT #SenhoritaVeL #VictorELeo #YouTube Fonte: Site OficialFacebook Atlantic Hall voces provavelmente viram a postagem no rim de ovelha dizendo que postariamos uma vez a cada dois dias, mais ou menos.Entaaaao... voces provavelmente perceberam que a promessa nao foi realizada nessa semana, por isso nos desculpamos sinceramente.mas agora a melhor parte: para compensar, amanha teremos 4 postagens pra voces, queridos leitores!!!mas tambem nao deixaremos passar a postagem de hoje: criei um novo marcador, chamado rabiscando no paint! como o proprio nome ja diz, sao so coisinhas do paint que eu fico rabiscando, espero que gostem! ;DPS: nao tenho certeza do que ele ta segurando na mao XP entao, eu sei que prometemos uma serie de desenhos para essa semana, acontece que a porcaria do photoshop ta falhando, entao por enquanto nada de tiras, porque estamos com preguia de usar o paint que e muuuito ruim. mas para compensar, posto aqui esse desenho que escaneei...quando o photoshop tiver OK,
talvez voces tenham lido no Rim de Ovelha as explicacoes, mas minha irma, a Elisa (assinou como "Tita") postou essa imagem aqui com a minha permicao mas tambem quis postar aqui.... (clique para ampliar)como sou preguicoso, fiquei um tempao sem postar de novo. LOL pessoal, eu ja postei uma vez no Cogu Tiras (a tirinha abaixo) mas agora o Joao (dono do blog) me deixou oficializar nesso blog!! ai vai mais uma tirinha que eu fiz, que, por sinal, foi baseada em fatos reais.... eu fiz esse desenho em homenagem ao manga D. Gray man, uma manga exepcionalmente bom! sugiro para leitura ;DPS: a personagem que eu desenhei ali em cima e a Road Noah, o guarda-chuva se chama Lero. medo...PS: malz ae, sei que nao ficou suuuperlegal Tem dias que sao assim...cheios de coisas para fazer que nem sabemos por onde comecar, ai voce olha pro seu armario e percebe que precisa se vestir de uma maneira pratica e de acordo com o clima que estamos tendo agora, um friozinho de manha, uma esquentada a tarde e uma esfriada boa mais a noite. Sendo assim, hoje resolvi me vestir pensando nisso: a nossa"amiga" inseparavel e pratica camisa, esta sendo a peca mais procurada no momento, pode ser lisa, estampada, xadrez, listrada, nao importa a escolha, isso vai depender do estilo de cada um. No meu caso escolhi essa camisa linda, listrada com as cores marinhas branco e azul junto com o jeans, ele ta sempre otimo pra todas as horas, e uma retro marinho. A bolsa nao necessariamente combinando a cor com os sapatos, mesmo porque ela serve mais como um acessorio no look, entao de repente ela ser assim de outra cor fica mais fashion.CAMISA MURAUCALCA MORENA ROSASAPATO DUMONDBOLSA DUMONDencontrado nas lojas Virtuale e Patricia Mattos.P.S. Os acessorios tambem sao da loja Patricia Mattos. Quatro looks da nova colecao de inverno que sao o maximo: comecando pela esquerda, Mila com look body Morena Rosa e saia com cos mais alto, um must. Depois eu com short saruel rosa( tudo a ver comigo, amo rosa, sou Paty ne?), e sandalia Dumond no rose, lindissima e muito confortavel rsrsrs. Depois Samantha com blusa basica e sobreposicao com blusa de linha, ficou show, e calca jeans da Morena Rosa. Por ultimo a Tais com camisa da Murau que esta dando o que falar nesta estacao, compre a sua...na Virtuale tem...rsrsrs. Esses looks todos claro sao da Virtuale e Patricia Mattos, bjosssssssss Nossa , faz tempo que nao postava nada no meu blog. Andei um tanto qto ocupada, mas agora estou de volta. Hoje me peguei vidrada em um assunto que ta virando meio que mania, paixao, sei la...talvez influencia da melhor amiga, mas to amando tudo que e sobre maquiagem. Adoro o blog www.passandoblush.blogspot.com, adoro a pri, acho que ela e super descolada em ideias para maquiagem. Dei muita risada com o post dela hj, e concordo: quem nunca colou uma unha que quebrou com super bonder? Eu ja fiz muito disso, principalmente pq resolvi quebrar a unha que seria colocada a alianca
na vespera do meu casamento, e aff...assim como ela resolveu meu problema de imediato, casei e na lua de mel la se foi minha unha, na verdade o superbonder nao cola tudo mesmo nao...bjos e t+
Bom, primeiramente quero explicar o porque criei esse blog. Tenho uma loja de roupas e uma de sapatos, ou seja, adorooooo tudo que e moda, e acho que muitas pessoas ficam com duvidas na hora de usar uma roupa, um sapato ou acessorio em determinada ocasiao. E nada como alguem que trabalha a tanto tempo com isso, afinal de contas sao quase 15 anos dedicados a vestir minhas clientes, para poder expressar minha opiniao. Lembrando que cada um tem um estilo, e da pra ficar com um look legal dentro de cada um dos estilos, so depende do bom gosto na hora de combinar. Espero que gostem, beijos a todos... SEM DUVIDAS NESSE INVERNO O DESTAQUE MAIOR SE TRATANDO DE MAQUIAGEM SAO OS OLHOS. SOMBRAS EM TONS TERROSOS PARA O TRABALHO DEIXAM O ROSTO MAIS CLEAN. A NOITE PODEMOS OUSAR MAIS, COLOCANDO SOMBRAS MAIS VIBRANTES. ESSA AQUI E UMA DAS MINHAS PREFERIDAS, FICA SHOW DE BOLA... hummm, o vento gelado soprando, sinal de inverno chegando. Isso e perfeito para nos mulheres, uma boa ocasiao para retirar do armario aquele modelito que vc adora, o inverno sempre deixa nosso visual mais chic, acho que isso todas nos concordamos. Ou mesmo quem ja correu comprar aquele modelito da colecao nova e esta doida pra usar, acho que esse fim de semana vai ser ideal, vou sugerir o que acho ser o hit do momento, esse modelo maravilhoso... Para presentear sua mae neste dia tao especial , vai a minha sugestao: kit exclusivo bolsa+sapatilha ou bolsa+rasteira, que vem em uma delicada estampa animal, que sao uma forte tendencia nesta estacao. E combinam super bem com looks despojados, como jeans e camisa branca, ou ate mesmo vestidos com shapes modernos, sua mae merece o melhor... Essa voces ja devem ter visto nas lojas , e a colecao outono inverno Joias Misticas by Reinaldo Lourenco:Essa e a mais nova colecao da Risque, totalmente inspirada naPenelope Charmosa. Estara nas lojas em maio e custara R$2,75 Mulheres sao mulheres e ponto. Nao tem comparacao. Homens quando se levantam para trabalhar logo de manha ja se vestem pensando na reuniao que vai ter, no projeto que falta completar, no problema do carro pra resolver, ou seja, apenas se veste para mais um dia de trabalho. Mulher nao. Ao acordar ja nos preparamos para comecar nosso desfile diario, pensando nas escolhas certas a serem feitas para aquele dia. Assim encarnamos o "estilista" existente em cada mulher vaidosa ao realizar a escolha das estampas, cores, formas de acordo com o humor com o qual acordamos, e ao fazer isso passamos a construir nosso proprio estilo de acordo com a forma com que enxergamos a vida. Por isso estou tentando passar essa mensagem: Que a escolha de uma roupa para vestir nao precisa se pautar por ela ser ou nao tendencia, mas por combinar ou nao com voce? Pois e isso que eu penso...a moda e as tendencias estao ai para nos orientar, mas quem faz seu estilo e voce...boa noite... Meu novo amor. Estou completamente doida para comprar sua biografia, mas ta
$58,90 na Saraiva e o dinheiro que tenho desse mes e para "passar o rapa"* na Galeria do Rock, e o de agosto e para comprar o violao D: #depressaoK* Passar o rapa: levar tudo da galeria ^^P.S. Tomei um Starbucks pela primeira vez *--* mais um item conseguido!