LIBERADO EM 48 HORAS APOS SOLICITACAO.11CONDICOES PARACOMPRA DO IMOVELPELO BENEFICIARIOANALISEENQUADRAMENTO POR RENDA FAMILIAR: DOCUMENTOS PESSOAIS. COMPROVACAO DE RENDA (FORMAL OU INFORMAL)SOMENTE PARA ENQUADRAMENTO NO PROGRAMA. VERIFICACAO DO CADUNICO CADASTRO UNICO. VERIFICACAO DO CADMUT CADASTRONACIONAL DE MUTUARIO.NAO HA ANALISE DE RISCO DE CREDITOCONDICOES NAO TER SIDO BENEFICIADO ANTERIORMENTE EMPROGRAMAS DE HABITACAO SOCIAL DO GOVERNO. NAO POSSUIR CASA PROPRIA OU FINANCIAMENTOEM QUALQUER UF. ESTAR ENQUADRADO NA FAIXA DE RENDA FAMILIARDO PROGRAMA. PAGAMENTO DE 10% DA RENDA DURANTE10 ANOS, COM PRESTACAO MINIMA DE R$50,00, CORRIGIDA PELA TR E REGISTRO DOIMOVEL EM NOME DA MULHER. SEM ENTRADA E SEM PAGAMENTO DURANTE AOBRA. SEM COBRANCA DE SEGURO POR MORTE EINVALIDEZ PERMANENTE MIP E DANOS FISICOSDO IMOVEL DFI.OPERACIONALIZACAO O BENEFICIARIO DIRIGE-SE A PREFEITURA, ESTADOOU MOVIMENTO SOCIAL PARA CADASTRAR-SE. APOS SELECAO E CONVOCADO PARAAPRESENTACAO DA DOCUMENTACAO PESSOAL(NA CAIXA, CORRESPONDENTE IMOBILIARIO,PREFEITURA OU OUTROS CREDENCIADOS). ASSINATURA DO CONTRATO OCORRE NA ENTREGADO EMPREENDIMENTO.HABITACAO PARA FAMILIAS COM RENDA DE ATE 3 SALARIOS MINIMOS10HABITACAO PARAFAMILIAS COM RENDA ACIMADE 3 E ATE 10 SALARIOS MINIMOS12AS FAMILIAS COM RENDA ACIMA DE 3 E ATE 6 SALARIOS MINIMOS TERAO AUMENTOSUBSTANCIAL DO VALOR DO SUBSIDIO NOS FINANCIAMENTOS COM RECURSOS DO FGTS.AQUELAS COM RENDA ACIMA DE 6 E ATE 10 SALARIOS MINIMOS CONTARAO COMREDUCAO DOS CUSTOS DE SEGURO E ACESSO AO FUNDO GARANTIDOR DA HABITACAO.CARACTERISTICASOBJETIVOFINANCIAMENTO AS EMPRESAS DO MERCADO IMOBILIARIO PARA PRODUCAO DE HABITACAO POPULARVISANDO AO ATENDIMENTO DE FAMILIAS COM RENDA ACIMA DE 3 E ATE 10 SALARIOS MINIMOS,PRIORIZANDO A FAIXA ACIMA DE 3 E ATE 6 SALARIOS MINIMOS.ABRANGENCIACAPITAIS E RESPECTIVAS REGIOES METROPOLITANAS, MUNICIPIOS COM MAIS DE 100 MIL HABITANTES,PODENDO CONTEMPLAR EM CONDICOES ESPECIAIS, MUNICIPIOS ENTRE 50 E 100 MIL HABITANTES, DEACORDO COM O SEU DEFICIT HABITACIONAL.COMO FUNCIONA UNIAO E FGTS ALOCAM RECURSOS POR AREA DO TERRITORIO NACIONAL, SUJEITOS A REVISAOPERIODICA. CONSTRUTORAS APRESENTAM PROJETOS DE EMPREENDIMENTOS AS SUPERINTENDENCIAS REGIONAISDA CAIXA. A CAIXA REALIZA PRE-ANALISE E AUTORIZA O LANCAMENTO E COMERCIALIZACAO. APOS CONCLUSAO DA ANALISE E COMPROVACAO DA COMERCIALIZACAO MINIMA EXIGIDA, EASSINADO O CONTRATO DE FINANCIAMENTO A PRODUCAO. DURANTE A OBRA A CAIXA FINANCIA O MUTUARIO PESSOA FISICA E O MONTANTE E ABATIDO DADIVIDA DA CONSTRUTORA. OS RECURSOS SAO LIBERADOS CONFORME CRONOGRAMA, APOS VISTORIAS REALIZADAS PELA CAIXA. CONCLUIDO O EMPREENDIMENTO, A CONSTRUTORA ENTREGA AS UNIDADES AOS MUTUARIOS.15CONDICOES PARACONTRATACAODA OBRA FINANCIAMENTO DE ATE 100% DOCUSTO DE CONSTRUCAO COM LIBERACAOANTECIPADA DE ATE 10% DO CUSTO TOTALDE OBRAS OU VALOR DO TERRENO, AQUELEQUE FOR MENOR. EMPRESA COM ANALISE DE RISCO VIGENTENA CAIXA. PARA ASSINATURA DO CONTRATO ENECESSARIA A COMPROVACAO DE 30 % DECOMERCIALIZACAO DAS UNIDADES OU 20%DE UNIDADES FINANCIADAS PELA CAIXAAOS ADQUIRENTES FINAIS OU, MEDIANTEANALISE DE VELOCIDADE DE VENDA, 15%DE COMERCIALIZACAO. A VENDA FEITA PELA EMPRESA COMFINANCIAMENTO CONCEDIDO PELA CAIXAAMORTIZARA O VALOR FINANCIADO AOEMPREENDEDOR. LIBERACAO DE RECURSOS CONFORME ASETAPAS DE EXECUCAO DA OBRA. TAXA DE JUROS DE 8,0% A.A. + TR. GARANTIAS: FIANCA DOS SOCIOS DA CONSTRUTORAINCORPORADORA. HIPOTECA DAS UNIDADES HABITACIONAIS(1,3 X VALOR DO FINANCIAMENTO PJ). PENHOR DOS DIREITOS CREDITORIOS, SE FORO CASO. PRAZO DE PAGAMENTO DE ATE 24 MESES,APOS A CONCLUSAO DA OBRA. DURANTE A OBRA HAVERA APENASPAGAMENTO DE JUROS E ATUALIZACAOMONETARIA. EXIGENCIA DE CONTRATACAO DO SEGURO DETERMINO DE OBRA E RISCO DE ENGENHARIA.HABITACAO PARA FAMILIAS COM RENDA ACIMA DE 3 E