contribuicoes dos condominos e a prestacao de contas do Sindico. Clausula Trigesima - As Assembleias Gerais Extraordinarias reunir-se-ao sempre que forem convocadas pelo Sindico ou proprietarios, representando pelo menos 1/4 dos votos. Serao realizadas mediante convocacao por circular assinada pelo Sindico ou proprietarios interessados, enviados aos demais proprietarios, por carta registrada ou sob protocolo, entregue pessoalmente aos condominos, com antecedencia minima de oito dias da data fixada para a sua realizacao, que indicara, tambem, o dia, a hora e o local das reunioes. Clausula Trigesima Primeira - As decisoes, das Assembleias serao tomadas, em primeira convocacao, por maioria de votos dos condominos presentes que representem, pelo menos a metade das fracoes ideais no solo e nas outras partes comuns, e em segunda convocacao, trinta minutos apos a determinada para a primeira, por maioria simples dos votos dos presentes; salvo quando exigido quorum especial, ficando obrigados a respeitar as deliberacoes todos os condominos, inclusive os que nao comparecerem as reunioes, ainda que ausentes do domicilio. Clausula Trigesima Segunda - As decisoes referentes a modificacoes da presente Convencao de Condominio e do Regimento Interno so poderao ser tomadas pelo "quorum" que represente pelo menos 2/3 dos votos totais. Modificacoes de partes comuns so poderao ser feitas com a concordancia de todos os condominos, inclusive daqueles que estejam em debito com o condominio. Mudanca de destinacao do empreendimento, ou da unidade imobiliaria, depende de aprovacao pela unanimidade dos condominos. Clausula Trigesima Terceira - Se uma unidade vier a pertencer a diversas pessoas, por sucessao ou qualquer outra forma, estas deverao eleger uma dentre elas, para representa-las diante dos demais condominos, mediante mandato especial, sob pena de suspensao temporaria dos direitos e vantagens assegurados pela presente Convencao de Condominio. Clausula Trigesima Quarta - Os condominos em atraso no pagamento das cotas que lhes couberem nas despesas do condominio e das multas que lhes tenham sido impostas nao poderao tomar parte nas deliberacoes exceto no caso previsto na clausula quadragesima desta Convencao de Condominio. Se, nao obstante esta proibicao votarem em assembleias, os seus votos serao nulos. Clausula Trigesima Quinta - As decisoes das Assembleias serao registradas em ata, lavrada em livro proprio, pelo secretario da mesa que dirigir a reuniao respectiva, cujas folhas serao todas rubricadas pelo Sindico, que fara os termos de abertura e encerramento, devendo a ata ser assinada pelo secretario, presidente, membros do Conselho Fiscal presente, e pelo Sindico, delas remetendo o Sindico, no prazo de oito dias subsequentes, copias a todos os condominos, por carta registrada ou protocolo, embora fiquem obrigados a respeitar as decisoes independentemente de seu recebimento. Sera assinado o livro de presenca por todos os que comparecerem, indicando sua unidade autonoma e respectiva fracao ideal no solo e nas outras partes comuns. Clausula Trigesima Sexta - Todas e quaisquer ocorrencias referentes ao empreendimento serao registradas em livro especial, devidamente autenticado pelo Sindico, que ficara na portaria para exame de qualquer condomino. Clausula Trigesima Setima - Os condominos poderao se fazer representar nas reunioes por procuradores com poderes especiais para legalmente praticar os atos necessarios e contrair obrigacoes, devendo o