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a cada instante pedem novos documentos. Nao pude esperar esse processo desrespeitoso com o cidadao, pois precisava pagar entregar a guia paga do imposto a construtora para poder obter as chaves. Entao, quitei.Jose Carlos Luz Bernardo desistiu de trocar seu apartamento na Rua Manoel Ferreira, por outro maior na Rua Vice-governador Rubens Berardo, na Gavea, depois que soube o valor que teria de pagar de ITBI: O valor do imovel e R$ 1,61 milhao, mas a prefeitura avaliou em R$ 2,5 milhoes. Desisti.Segundo o vice-presidente de Assuntos Condominiais do Secovi-RJ, Leonardo Schneider, em algumas ruas da cidade a prefeitura vem de fato avaliando os imoveis acima do valor de mercado: Isso esta acontecendo em bairros como a Tijuca, onde a diferenca realmente esta alta. A prefeitura apostou muito na valorizacao dos precos, e isso esta se tornando um fator restritivo no mercado. Muitos contribuintes se sentem lesados. O municipio deveria fazer uma revisao desses valores.Na hora de calcular o IPTU, criterio e outroA mesma Secretaria municipal de Fazenda, que supervaloriza o imovel no momento da compra, da a ele um valor ate dez vezes mais baixo na hora de cobrar o IPTU. O subsecretario municipal de Tributacao e Fiscalizacao, Ricardo Martins, explica que isto ocorre porque sao empregados criterios diferentes. Segundo ele, para calcular o ITBI ,o governo utiliza as regras da Associacao Brasileira de Normas Tecnicas. Ricardo Martins explicou que, a cada tres meses, a fiscalizacao avalia os valores das guias pagas para tirar a estimativa e atualizar os valores: Usamos a massa de informacoes dos valores efetivamente pagos do ITBI. Na comparacao de um trimestre com outro, se a variacao ultrapassar o limite de 5%, para cima ou para baixo, entao atualizamos os dados. E claro que com 80 mil guias por ano, podemos errar em uma ou outra avaliacao. Para isto, existe a revisao. O contribuinte que nao concordar com o valor da guia pode impugna-lo explicou o secretario, acrescentando que o recurso administrativo demora cerca de 15 dias para ser julgado.Segundo ele, a legislacao estabelece que o o ITBI deve ser recolhido sobre o valor venal (de mercado) do imovel e e de competencia do municipio: O imovel na planta e uma oportunidade. O comprador assume o risco do investimento. E a incorporadora, por sua vez, baixa o preco para captar recursos, mas assim que o imovel fica pronto o valor e atualizado. A prefeitura nao pode pagar o onus dessa oportunidade. Ela tem que cobrar o valor de mercado. E o que diz a lei.Ja o valor venal do IPTU e calculado a partir da Planta Generica de Valores, cuja vigencia data de janeiro de 1998. Em seu site, a Secretaria municipal de Fazenda disponibiliza a explicacao para o calculo do valor venal de um imovel, bem como a consulta de logradouros.Segundo Ricardo Martins, para impugnar o valor da guia do ITBI, o contribuinte pode recorrer na sede da Prefeitura, na Rua Afonso Cavalcanti, 455, predio anexo, no andar terreo, no horario de 9 as 16 horas, ou mesmo pela internet. No site da SMF, estao disponiveis
o formulario, os documentos necessarios e o passo a passo do processo administrativo. Para recorrer, o contribuinte tem prazo de ate 30 dias apos o lancamento e antes de efetuar o pagamento.Professor de direito imobiliario, o advogado Joao Basilio explicou que o contribuinte tambem pode recorrer judicialmente, atraves de acao de repeticao de indebito, mas corre o risco, senao conseguir uma medida liminar, de ter que esperar ate quatro anos pelo julgamento do recurso.Basilio avalia que a prefeitura errou na dose. Segundo ele, durante decadas, o municipio avaliava muito mal os valores de mercado para o calculo do imposto: Antigamente, a prefeitura avaliava o imovel por cerca de 30% do valor de mercado. Era muito baixo. Foi no governo Cesar Maia que os valores foram revistos e passou a se utilizar o valor de mercado. Mas agora, em alguns bairros, esses valores estao realmente acima da realidade explicou.Segundo ele, o mercado de imoveis no Rio viveu um boom nos ultimos anos, mas tende agora a estabilizar.Leia mais sobre esse assunto em http://oglobo.globo.com/rio/itbi-bicho-papao-no-sonho-da-casa-propria-5231164#ixzz1yeY76wv6 1996 - 2012. Todos direitos reservados a Infoglobo Comunicacao e Participacoes S.A. Este material nao pode ser publicado, transmitido por broadcast, reescrito ou redistribuido sem autorizacao.
submetida a Universidade Federal de Santa Catarina para a obtencao do titulo de Mestre em Direito. Disponivel em: . Acesso em: 18 nov. 2012.[4] TJSP - Apelacao Civel com Revisao no 9169553-77.2009.8.26.0000, 33a Camara de Direito Privado, v.u., Rel. Luiz Eurico, DJ 5.03.2012.[5] MARQUES, Claudia Lima. Contratos no Codigo de Defesa do Consumidor: o novo regime das relacoes contratuais. 4a ed. ver. atualizada e ampliada. Sao Paulo: RT, 2002, PP. 361/362.[6] TAVARES, Zilda. Aplicacao do codigo de defesa do consumidor nas relacoes locaticias residenciais. In: Ambito Juridico, Rio Grande, X, n. 45, set 2007. Disponivel em: . Acesso em nov. 2012.[7] BENJAMIN, Antonio Herman de Vasconcelos, Codigo Brasileiro de Defesa do Consumidor. Sao Paulo: Forense Universitaria, 1991, p. 251.[8] AgRg no Ag no 402.029/MG, Relator o Ministro GILSON DIPP, DJU de 4/2/2002.[9] RESP 266625/GO, DJ de 16/10/2000, Rel. Ministro Edson Vidigal.[10] RESP 262620/RS, DJ de 02/10/2000, Rel. Min. Felix Fischer.[11] AgRg no Ag 363679/MG, DJ 03/11/2005, Rel. Ministro Helio Quaglia Barbosa.[12] TARTUCE, Flavio. O prazo para reparacao de danos por inscricao indevida do consumidor em cadastro de inadimplentes. Disponivel em: . Acesso em dez. 2012.[13] VIANNA, Jose Ricardo Alvarez. A teoria do dialogo das fontes. Jus Navigandi, Teresina, ano 16, n. 2755, 16 jan. 2011 . Disponivel em: . Acesso em: 13 jan. 2013.Rodrigo Cesar FaquimAdvogado inscrito na Ordem dos Advogados do Brasil - Secao de Sao Paulo, sob o n. 182.960, Subsecao de Tupa/SP; Graduado na Faculdade de Direito da Alta Paulista ; Pos-graduado em Direito Processual Civil pela Universidade do Sul de Santa Catarina, Instituto LFG e IBDP ; Pos-graduando em Direito do Consumidor pela Universidade Anhanguera-UNIDERP e Instituto LFG ; Pos-graduando em Direito Civil, Negocial e Imobiliario pela Universidade Anhanguera-UNIDERP e Instituto LFG .
A Paixao de Cristo em Cordel sera um grande espetaculo dirigido por Malena Dorea, que acontecera no Centro de Cultura Adonias Filho, nos dias 21, 22, 23 e 24 de marco. Sera apresentado o espetaculo Paixao de Cristo em Cordel, no Centro de Cultura Adonias Filho, nos dias 21, 22, 23 e 24 de marco sempre as 19h30, com direcao de Malena Dorea. Situada no litoral norte de Ilheus, a Ponta da Tulha e uma vila tranquila, sonifera e abencoada pela brisa suave do Oceano Atlantico. Recentemente a escritora Helena Cardoso, poetizou a historia dos seus desbravadores, ou seja, daqueles que transformaram aquele pedaco da Mata Atlantica em zona urbana. Eis a segunda estrofe do livreto de cordel que leva o leitor a uma viagem pelo tempo dos moradores da Ponta da Tulha: QUANDO TUDO COMECOU A NATUREZA IMPERAVAO CEU, O MAR E AS PLANTASE O VENTO QUE SOPRAVANAS NOITES DE LUA CHEIATODA PRAIA ILUMINAVA. O que fazer para debilitar a "angustia adquirida" na percepcao do desmoronamento ou da decomposicao do ser, outrora belo? Voce - Banda CatedralINTRO: G D/F# C C7+ GD/F#Voce anda sozinhoEm C7+Pelo seu silencioGDescobrindo que nao ha razaoD/F# Em C7+Para viver sem se encontrarG D/F# EmE vive buscandoC7+ GUma alegria que nao haD/F# Em C7+ G D/F# Em C7+Vivendo uma fantasia sem notarG D/F#Voce pelas esquinasEm C7+ GSabe que o tempo nao parou D/F# EmE nem o problema que hoje te escondeC7+Nao terminouG D/F# EmE segue buscandoC7+ GPelas mesas sujas de um barD/F# Em C7+ G D/F# Em C DResposta que nunca voce vai encontrarG D/F# EmEntao ve se entendeC G D/F#Hoje voce pode se encontrarC C7+ G D/F# C C7+A solucao p'ra sua vidaGQuanto mais a gente chegaD/F#Perto de DeusEm C7+A gente se conhece maisGQuanto mais a gente chegaD/F#Perto de DeusEmA gente se resolve,C7+ GSe conhece mais. Esta musica e praticamente uma oracao. Nao existe quem nao se emocione estando em dificuldades ao ouvi-la. E um alento saber que podemos contar sempre a com Deus, a forca mais poderosa do Universo.Chame A Deus - Catedral Se voce nao sabe para onde seguir,Se voce percebe e nao quer mais fingir,Levante a cabecaE nao olhes para trazChame a Deus, Chame a DeusSe tua vida anda pra um abismo sem fim,Se teus olhos choram e nao queres este fim,Levante a cabecaE nao olhes para trazChame a Deus, Chame a Deus (Refrao)Chame a Deus,Que tua vida logo mudaraEle cura a feridaTe libertaraA verdade e a vida ele quer te darChame a Deus, Chame a DeusChame a Deus,Que o tempo passa e nao volta maisSua chance sua vida pode se acabarEle cura a feridaTe libertaraChame a Deus, Chame a DeusChame a DeusFonte: Terra Com producao da Complo producoes a banda Catedral ja esta trabalhando no seu novo videoclipe para promocao do novo CD 'Enquanto o Sol Brilhar'.Gravado no Rio de Janeiro com as belissimas imagens da paisagem carioca ao fundo, o video tem tudo para ser um grande sucesso.Fonte: Blog do Kim A Banda Catedral fez um belissimo show no ultimo dia 22 de agosto (2008) Teatro da Rede Record, em Sao
Paulo no por ocasiao da gravacao ao vivo do CD duplo e DVD comemorativos aos 20 anos de carreira.Os fas de diversas cidades brasileiras que compareceram em grande numero foram ao delirio e se sentiram gratificados ao assistirem os grandes sucessos de Kim, Julio e Guilherme.Com a producao por conta do reconhecidissimo produtor Carlos Trilha (que ja trabalhou com Kid Abelha, Leo Jaime, Leoni, Legiao Urbana, Marisa Monte e Lobao) e gravacao de video da Complo Producoes a Banda Catedral passeou por musicas inesqueciveis como Atemporal, Estrelas do Amanha, Quem Disse Que o Amor, alem de 4 ineditas ("Feliz, Joga Fora, Inexoravelmente e O Que Que Ha Rapaz?.) num total de 25.A apresentacao teve as participacoes do cantor carioca Vinny em Enquanto o Sol Brilhar , a cantora Luka que sacudiu a galera com a musica Tchau alem de Milton Jorge e Samuel Ribeiro, da Banda Sinal de Alerta, em Eu Tenho e Liah numa interpretacao comovente da cancao Do Meu Querer.O show que sera lancado em CD Duplo e DVD tera ainda em estudio a participacao do vocalista da Banda Detonautas, Tico Santa Cruz culminou com uma homenagem da gravadora New Music, que premiou a banda com o Disco de Ouro pelo CD A Resposta de 1 Desejo e o DVD de Ouro pelo album Acima do Nivel do Mar.Acima o video da musica "Enquanto o sol brilhar" Banda Catedral e Vinny - Show DVD 20 anos
Este e o poema do inesquecivel poeta gaucho Mario Quintana que inspirou a letra de 'Enquanto o Sol Brilhar' da Banda Catedral. Cancao do Dia de Sempre - Mario QuintanaTao bom viver dia a dia...A vida, assim, jamais cansa...Viver tao so de momentosComo essas nuvens do ceu...E so ganhar, toda a vida,Inexperiencia...esperanca...E a rosa louca dos ventosPresa a copa do chapeu.Nunca des um nome a um rio:sempre e outro rio a passar.Nada jamais continuaTudo vai recomecar!E sem nenhuma lembrancaDas outras vezes perdidas,Atiro a rosa do sonhoNas tuas maos distraidas Uma grande comunidade Crista e relacionamentos - milhares de usuarios em atividade buscando amizade, casamento, afiliados para estudo da Biblia. O site possui buscas na Biblia, versiculos e envio de e-mails das escrituras, salas de Chat, e mais.Pagamos ate $1,00 POR CADASTRO GRATUITO.CLIQUE AQUI PARA COMECAR A INDICAR PESSOAS E A GANHAR DINHEIRO l1-Enquanto o sol brilhar = Da o nome ao Cd e foi inspirada de um poema de Mario Quintana chamado "Cancao do dia de sempre." E uma balada pop/rock caracteristica da Banda e com forte refrao. Tem tudo para ser mais um sucesso dentro da carreira da Banda.2-Estrelas do amanha = E a musica mais romantica do Cd e tambem a mais pop. Seu arranjo e sua melodia sao fortes principalmente o refrao que se repete durante a musica e nos envolve de uma maneira sutil, sem excesso. Pode ser trabalhada em diversas radios de estilos diferentes, isso e um ponto forte. Mostra bem o momento de maturidade do som feito pela Banda. Vale tambem destacar um super solo de baixo do fenomeno sempre com muita tecnica.3-Nao tenho medo = Rock bem caracteristico da Banda com alguma pitada de blues, bem na linha de "A poesia e eu" clipe de grande sucesso na MTV em 2004/2005 que nos deu a terceira indicacao ao VMB - na escolha da Audiencia em 7 anos de mercado pop/rock. Destaque para "o solo de baixo piccolo" que muita gente vai pensar que e uma guitarra. Solo super bem montado e executado.4-Um e-mail = Tema interessante e atual em mais uma balada pop/rock com a cara da Banda Catedral. E mais uma forte entre as romanticas do Cd, cara de HIT.5-O botao do elevador = Outra caracteristica bem presente no trabalho da Banda sao as musicas de protesto, sempre fortes sobre diversos temas dentro de uma visao social. E a letra mais forte do Cd e nessa musica fica clara a influencia direta que a Banda sempre teve do rock progressivo.6-O que vamos fazer? = Segue a linha de musicas com letras bem fortes de protesto e indignacao, mas com uma boa dose de punk/rock no instrumental.7-Amar voce = Rock que fala de amor/relacao com forte peso nas guitarras e um refrao poderoso. Outro "super solo de baixo piccolo" da mais forca ainda a faixa.8-Flaming Star = Regravacao de uma musica do Elvis que nem e muito conhecida pelo grande publico. Foi tema de um de seus primeiros filmes. Mostra a forte influencia que o vocalista Kim tem do trabalho do Elvis.9-Sampa a dois =
Musica feita em um tom romantico numa grande homenagem a cidade de Sao Paulo.10-Viva o povo brasileiro! = Faixa meio que ironica bem diferenciada que faz um fusion entre o rock e o dance.11-Pao e circo = Mais uma musica de protesto que une o rock ao funk com grande trabalho na linha de baixo inclusive com mais um solo, dessa vez com a tecnica de SLAP.12-Amnesia = Musica diferenciada de tudo que a Banda ja fez ate hoje. Com uma letra pequena e uma melodia retro na parte cantada e um final surpreendente dentro uma belo arranjo de cordas numa linha melodica belissima junto com um especial improviso de baixo e um grande toque de sarcasmo afinal no Brasil tudo acaba em pizza ou em samba...13-Templo = Regravacao de um grande sucesso de Chico Cesar, grande compositor da MPB. Musica extremamente bela com rica melodia e que ja esta fazendo muito sucesso no novo show da Banda.14-Meu Amor primeiro = Musica que mostra a fe dos integrantes da Banda Catedral e e especialmente dedicada aos fas que sempre estiveram do lado da Banda em todos os momentos independente de qualquer coisa.Fonte: Blog do Kim
Banda Catedral no Programa Ritmo Brasil da Rede TV (foto de Fabiano Ruiz)Passa o tempo, vira e mexe e a gente encontra criticas a banda catedral relacionadas ao fato de que deixaram de ser gospel, como este comentario por exemplo. Minha opiniao como admirador do trabalho da banda e que nao e necessario ser explicitamente 'gospel' nas letras e nem restringir-se a tocar estritamente para o publico evangelico para se ter uma obra crista.Alguem ja disse que o artista tem que ir onde o povo esta. Seja ele musico, poeta, pintor, escultor, etc, sua obra deve alcancar o maior publico possivel, sem que com isso seja 'corrompida' pelo materialismo.Acho que e possivel louvar a Deus fazendo uma arte bem feita, que leve a reflexao sobre o mundo que nos cerca. E as musicas da banda Catedral tem cumprido bem esse papel ao longo dos anos.Realmente nao importa o publico, se e num congresso evangelico, numa praca, num bar, numa boate, num manicomio ou ate num presidio. O que importa e a mensagem que esta sendo veiculada. Jesus mesmo pregava para todos e nao escolhia o 'publico' que iria assistir suas pregacoes.Se a arte e bem feita, se e construida com sinceridade, com sentimento, com dedicacao e trabalho ela certamente remetera a sentimentos fraternos, elevados e aproximara de Deus.Ao inves de ficarem discriminando a banda catedral por mudancas na orientacao de seu trabalho de uns anos pra ca, seja em funcao de terem deixado de ser explicitamente 'gospel', ou mesmo por mudancas de estilo, penso que essas pessoas deveriam ampliar seu nivel de compreensao e entender que a Banda Catedral tem e uma grande coragem de inovar, mudar e propor algo novo a cada trabalho sem seguir os formulismos repetidos que muitas bandas usam por ai. FONTE - Banda CatedralINTRO: Em C7 DEm CA agua da fonte parece brotarAm7Dos olhos de um povo, intenso chorarCQue segue seu rumo por todo o lugarEmEla vem de longe e nao vai pararC G/B Am7Seguindo o seu leito, as aguas do marD Em C7 D EmNao tendo finalA agua da fonte parece mostrarOs erros de um povo em nao aceitarAlguem que e Senhor, soberano e conduzO amor e a vida, o sol e a luzA fonte suprema que venceu a cruzO Filho de DeusVos sois o sal da terraE a luz deste mundoMas se nao a gostoE as trevas te impedeComo vais alcancar o reino de DeusSe a correnteza anda para outro lugarVem beber da fonteDas aguas do marDa palavra de DeusNao tendo finalDa palavra de Deus. Enquanto O Sol Brilhar Catedral Composicao: Kim e Julio"Letra inspirada e adaptada da poesia Cancao do diade sempre de Mario Quintana" Dia a dia e bom viverJamais cansa a vida assimComo as nuvens la do ceuE ganhar da vida em siInexperiencia e esperarEsperanca de amarRosa louca dos ventosPresa a copa do chapeuSei que tudo se transformaMas o amor prevaleceraEnquanto o sol brilharE o dia amanhecerEu sei que o meu quererSera sempre voceEnquanto o sol brilharE a gente percorrerPor essa estrada onde o medo nunca teve um lugarSera nossa historia enquanto
o sol brilharNosso amor vai prosseguirTodo dia vai recomecarSei que a vida e assimNao quero lembrancas suasPerdi tantas vezes, nao tenteiO medo venceu no fimMas atiro em suas maosDistraidas uma florA rosa dos sonhos meusE assim teras o meu amorEnquanto o sol brilharE o dia amanhecerEu sei que o meu quererSera sempre voceEnquanto o sol brilharE a gente percorrerPor essa estrada onde o medo nunca teve um lugarSera nossa historiaEnquanto o sol brilhar
Eentao voce se da conta...aos 20 e tantos anos idos, que ser agradado e bomdemais..Mas agradar e imprescindivel. E que ser paparicado e um mimo que poucos tem a sorte de ter... Mas que paparicar traz uma sensacao plena e calma de estar fazendo algomuito bom por quem se ama. E entao se da conta que nao e menos forte porque ofereceu a alguem umcarinho... um afago genuino!Que e possivel ser meigo e ao mesmo tempo autoritario e nao e preciso abandonaraquele jeitao mandao que lhe e caracteristica nata, para ser um novo romantico. E percebe o quao delicioso e ver a surpresa do parceiro(a) ao receber um beijoinocente no rosto ou um apertinho de leve na mao, enquanto elas estaoentrelacadas. Pequenos gestos, pequenos momentos que traduzem ao outro a importancia ea percepcao que voce tem que ele esta ali. Que ele existe no seu mundo.Quantos relacionamentos nao vingam por nao haver essa percepcao.E um frugal: vc namora comigo ou eu namoro com voce!E nunca: Nos nos namoramos. Esse e o espirito da coisa!!!E agradecer mesmo que em silencio a presenca do outro, para que ele sintasem perceber; e tentar absorver o cheiro, o gosto...pra lembrar depois..quandoo amado nao estiver mais ali. E buscar um copo dagua ; contar as gotas do remedio pra dor de cabeca; deixara roupa que foi toda espalhada pelo chao na noite anterior, dobrada em cima dacama pra quando ele sair do banho ; e passar a manteiga no pao, pingar somenteas duas gotas de adocante no cafe, e puxar o braco pra si enquanto dorme ecobrir a orelha com o edredon; e deixar a preguica de lado e dar uma carona protrabalho de manha, e assistir o canal que voce nao curte muito (mas so de vezem quando);e jogar video game mesmo quando ta sem nenhuma vontade, ir numa festaonde nao se conhece ninguem e rir pra todo mundo. Por muito tempo achei que o fato de agradar demais a alguem, me tirava o poder,o comando. Me tirava da posicao ...do pedestal.Talvez eu pensasse que demonstrando essa fragilidade ...essa servidaoeu estaria mais vulneravel ...mais despida..Como alguem que tira o colete aprova de balas e vai pra luta, desarmado.Hoje sei que o peso do colete atrapalhava... e sem ele vou muito mais leve,mais solta pra tal luta, pronta pra batalha....pro que vier.Em troca, e de volta.. .recebo tudo aquilo que eu dou...Talvez em dobro,ou em triplo..ou talvez na medida certa..Pra mim ! E ouso adaptar o famoso dito popular : a gente so da o que recebePelo titulo desse post:A gente so recebe o que da ! Ps1 : Leitores do Mandioca, espero que perdoem minha fase in romantic.,.masa gente escreve o que vive Ps2 : Esse post e dedico a pessoa que me tem me ensinado o TANTO de bomque e dar carinho sem medidas a alguem! E que retribui infinito o minimo quefaco por ele. Te amo, canhotinho E o melhor de tudo isso e saber que voce pode acordar tranquilo que aindatera alguem la...Ao se levantar nao sera mais necessario olhar o celular a
procura deligacoes ou sms s ; a espera de alguem que te chame pra fazer alguma coisa, quepergunte qual o plano... que te distraia com atividades rotineiras e te faca esquecer que aquelanoite foi so mais uma, com mais uma pessoa, mais alguns beijos e amassos e so... E que venha a proxima.Nao que nao tenha sido bom.... e sempre e. Noites descompromissadas sao otimas... livres, desapegadas,descompromissadas.Mas despertar e no mesmo momento lembrar que voce nao esta sozinho...Ahhh, isso e bom pra cacete !E ai talvez sentir um cheiro fresquinho vindo da cozinha..... pois aoutra pessoa ja sabe que seu 1o pensamento do dia vai ser : Cafe..e nao nela ! Mas tudo bem... ela ja sabia que ia ser assim..... e ta mesmo tudo bem !E talvez de mais tempo de dar uma cochiladinha enquanto o cafe ficapronto...E o 2o melhor de tudo isso e despertar de novo com um beijo molhado nomeio das costas...dar aquele sorrisinho ainda de olho fechado... e saber quetem alguem te observando,te pedindo pra acordar...pelo simples fato de querer te ter porperto..mais um pouco.Porque sua companhia e valiosa numa manha dessas de sabado. Dessas que agente nao quer fazer nada... Apenas estar numa manha de sabado.E o cafe foi feito pelo simples motivo de querer te agradar e o beijo foidado pelo simples fato de querer um pedacinho de voce.E talvez ainda tenha um espacinho sobrando debaixo do edredon ...Vem ca , vem...