As imobiliarias do Brasil estao em um momento de grande conversao de vendas, visto que, a situacao financeira do brasileiro melhorou de acordo com a boa fase da nossa economia.Com o incentivo do governo em ampliar o credito para a compra da casa propria, o mercado de imoveis vive uma de suas melhores fases, portanto, se voce pretende ser dono de uma imobiliaria, nao existe momento mais propicio que agora.O empreendedor do ramo de imoveis, precisa ter um perfil que atenda a dinamica do trabalho, ou seja, muita disposicao, tempo livre nos finais de semana, e, carga horaria de ate 14 horas, isto por que, muitas vezes os interessados em comprar uma casa, trabalham durante o dia, e so terao tempo livre depois do expediente, e assim tambem aos fins de semana.Mas alem de um perfil dinamico e disponivel, o consultor de imoveis precisara ter registro no CRECI (Conselho Regional de Consultores de Imoveis).O interessado em ser um consultor neste ramo, podera se preparar a partir do TTI ( Curso tecnico em Transacoes Imobiliarias), ou se formar em Gestao Imobiliaria.InvestimentoO investimento para quem pretende abrir uma imobiliaria deve ser de R$40 mil no minimo.Neste valor cabem o ponto comercial, equipamentos, moveis e carro.EquipamentosVoce ira precisar de, moveis de escritorio, computador com fax, telefone, impressora, maquina fotografica, e carro.EstruturaUma sala comercial com no minimo 40m2, acomoda bem uma empresa imobiliaria.Este ambiente devera ser dividido entre recepcao, escritorio e banheiro.LocalizacaoUm bom local para se instalar uma imobiliaria, e um local onde ha poucas empresas do mesmo tipo.Com pouca concorrencia as imobiliarias conseguem fechar mais negocios.RetornoO retorno do investimento varia de acordo com o numero de vendas alcancadas.Algumas imobiliarias cobram o equivalente 5% ou 10% do valor do imovel vendido.DicaVoce pode criar um site gratuito para a sua empresa, e vender imoveis pela internet sem precisar sair de casa, a nao ser para fazer visitas a clientes ou imoveis. Fonte: http://franquiaempresa.com Valor x Preco = argumentos para exclusividadeNos ultimos anos, o mercado imobiliario sofreu grandes alteracoes, e como consequencia, a habilidade de aconselhar o seu cliente no valor do preco do imovel tornou-se uma ferramenta essencial para a fidelizacao do mesmo. A minha conjectura e, a maioria dos corretores sao ineficientes, ou nao querem dar ouvidos para essa discussao.Preco esta fundamentalmente ligado a marketing. O aumento ou a diminuicao no preco de qualquer bem ou servico adiciona ou retira uma camada de possiveis compradores, uma vez que tomamos decisao de compra baseados em valor. O aumento ou a diminuicao dessa camada vai depender de como os possiveis compradores interpretam esse valor.Um corretor de sucesso procura sempre posicionar o imovel em um valor que inclui o maior numero possivel de compradores em potencial. O erro fundamental cometido por muitos corretores e a utilizacao do vocabulario de maneira incorreta. Dizer preco do imovel e incorreto, pois nao estamos falando de preco e sim de valor. O primeiro passo para uma discussao de compra e venda e utilizar a palavra valor e nao preco. E preciso trazer o foco do cliente para qual e o valor do imovel