Para atrair brasileiros, construtor oferece apartamentos em Miami completos, do acabamento ao eletrodomestico, e facilita o financiamento, que pode ser feito direto com o incorporador.Precos de imoveis relativamente baixos e financiamento facilitado tem atraido brasileiros para compra de casas e apartamentos no exterior. Entre os destinos preferidos esta Miami, na Florida, cidade mirada para ferias. Construtoras e imobiliarias de la, animadas com o pode consumido dos brasileiros, passam a investir em correspondentes por aqui. Uma delas e a J. Milton & Associates, que, em parceria, com a Apolar Imoveis, lancou ontem em Curitiba o empreendimentos chamado Parque Towers, localizado em Sunny Isles Beach, a 20 quilometros de Miami.O diretor da empresa norte-americana, Yosi Gil, esteve em Curitiba para o lancamento e fala animado sobre as perspectivas com o mercado brasileiro. E bom fazer negocio com os brasileiros, que discutem muitos descontos, mas negociam com honestidade, comenta. Para atrair o consumidor local, a construtora lanca condicoes facilitadas e metade do valor do imovel podera ser financiado direto com a construtora. Nos garantimos metade do valor para pagamento ao longo dos anos, com taxas de juros baixas, diz.Imovel de luxoEm Miami, unidades sao entregues completasOs imoveis do Parque Towers, tem 250 m2, todos os acabamentos e o cliente recebe a unidade completa, com eletrodomesticos e mobiliada. Alem disso, outro fator pode chamar atencao do mercado brasileiro: os apartamentos custam a partir de U$ 700 mil, preco que e competitivo com relacao ao mercado brasileiro. E o condominio oferece todos os servicos e areas comuns, por uma taxa de cerca de U$ 1 mil mensais, completa o executivo Yosi Gil, diretor da J. Milton & Associates.Serao duas torres, com 26 andares. Cada uma tem 150 apartamentos, sendo que e possivel unir dois apartamentos para conseguir um imovel maior. O Parque Towers vai oferecer apartamentos com dois e tres quartos. Os servicos incluem bares, restaurantes, piscinas, sala de ginastica, sala de cinema para 200 pessoas, business Center, area para criancas, entre outros. Opcionais de contratacao de empregados tambem estao disponiveis no condominio. De acordo com o executivo, as particularidades do imovel para brasileiros consistem em detalhes, como mais banheiros por unidade e cortinas escuras em todos os quartos.O interesse de Gil pelo Brasil vem dos investimentos realizados em Miami nos ultimos anos. O brasileiro e o segundo maior publico estrangeiro na regiao, o que anima o empresario, que ja ve possibilidade de venda de outros empreendimentos aqui. Podemos vender outros imoveis de la, aqui e quem sabe, ate investir na construcao de imoveis aqui no Brasil, planeja.ExclusividadeNo Parana e Santa Catarina, quem vai comercializar as unidades do Parque Towers com exclusividade e a Apolar Imoveis, que consolida seu processo de internacionalizacao. A empresa ja mediava relacao de venda e locacao de imoveis em varias cidades, mas a alianca com a J. Milton & Associates vai ampliar as possibilidades da empresa, que avalia ate a possibilidade de buscar franqueados fora do pais. A estrutura da empresa comporta esse tipo de operacao e quem sabe, no futuro, podemos detectar algum interessado que queira replicar nosso modelo de negocio