Volume de financiamento destinado ao setor habitacional e imobiliario superou o do automotivo pela primeira vez no Brasil, revela estudos dos Estadao Dados O credito destinado para o setor habitacional e imobiliario superou o do setor automotivo pela primeira vez no Brasil. A virada ocorreu em agosto e a diferenca tem aumentado, revelam dados do Banco Central que foram elaborados pelo Estadao Dados (nucleo de jornalismo de dados do Estado). Em setembro, as operacoes de credito para compra de imoveis por pessoas fisicas e juridicas chegaram a R$ 334,6 bilhoes, enquanto o setor automotivo ficou com R$ 319 bilhoes. O Brasil vem tirando um atraso no credito imobiliario. Antigamente era muito dificil conseguir um financiamento, afirmou Luis Eduardo Assis, economista e ex-diretor do Banco Central. Houve essa mudanca por causa da estabilidade da economia brasileira e da possibilidade de retomada do imovel. O aumento do credito imobiliario tem sido impulsionado pela pessoa fisica. Por esse recorte, o saldo ja e maior do que o do setor automotivo desde janeiro. Este ano, ate outubro, as operacoes de credito imobiliario aumentaram R$ 57,3 bilhoes, enquanto as do automotivo cresceram R$ 533 milhoes. O Brasil passa por uma mudanca estrutural. O setor imobiliario foi beneficiado pela reducao das taxas de juros, crescimento do emprego e aumento da massa de rendimento real dos ocupados, que, em setembro, foi estimada em R$ 42,2 bilhoes, segundo o IBGE. E um crescimento de 8,6% em um ano. Com a taxa de juros para credito imobiliario em queda e prazos maiores, ha maior demanda por credito imobiliario. O deficit habitacional tambem influencia nessa melhora, disse Carlos Thadeu de Freitas, economista-chefe da Confederacao Nacional do Comercio (CNC). Ressaca. Por outro lado, o setor automotivo sofre uma ressaca da enxurrada de credito que houve em 2009 e 2010. No auge da crise financeira internacional, o governo reduziu impostos - como IPI - para ajudar na recuperacao da economia. Na toada dessa politica, os prazos para financiamento tambem foram alongados. Como reflexo dessas medidas, houve um aumento da inadimplencia, o que fez com que as concessoes fossem travadas este ano. Em outubro, segundo dados do BC, a inadimplencia no setor foi de 5,9%, abaixo dos 6% em setembro, mas 1,2 ponto porcentual maior que o verificado em outubro do ano passado. Alguns bancos ficaram bem expostos nos seus processos de concessao de veiculos. E natural que haja essa retracao para limpar um pouco essa carteira e diminuir a inadimplencia, diz Dorival Dourado, presidente da Boa Vista Servicos, administradora do Servico Central de Protecao ao Credito (SCPC). Fonte: Jornal O Estado de Sao PauloAndre ZauzaCorretor Avaliador Perito Imobiliario LTDACRECI SC n.17.449 - COFECI - CNAI - PTAM n.03948 A Secretaria Municipal da Producao, Industria e Comercio (Smic) cassou o alvara de venda de imoveis da construtora Tenda nesta terca-feira. De acordo com o secretario Valter Nagelstein, a medida e preventiva e foi tomada apos a empresa nao ter cumprido acordos registrados junto ao Procon de Porto Alegre a respeito de 24 queixas. Nas reclamacoes, os clientes relatam atraso na entrega de imoveis e nao