Cheque Especial Como reduzir sua divida?Nesse produto bancario os juros tambem sao extremamente extorsivos, sem contar as inumeras taxas e tarifas de manutencao debitadas em conta de forma inexplicaveis. O consumidor como sempre desatento, sequer percebe as cobrancas indevidas. Para piorar a situacao quando o "amigo gerente" percebe que o limite do especial vai explodir, ele o chama oferecendo um emprestimo para compor o saldo devedor e ou renegociacao. Lembre-se, ao fazer isso estara no minimo dobrando o valor de sua divida, e essa certamente nao e a alternativa mais inteligente para resolver seu problema. Para reduzir sua divida de cheque especial, os primeiros passos a serem seguidos sao:a) Pare imediatamente de utilizar o limite;b)Nao emprestimos e ou renegociacoes para cobrir o limite do cheque especial, mesmo que os juros oferecidos sejam menores. Lembre-se, divida se paga com o que se ganha e nao com novos emprestimos.c) Jamais aceite propostas de acordo cujo valor da parcela mensal seja superior a 20% da sua renda;d) Caso o banco nao aceite a sua proposta voce tem a opcao de pedir a revisao de sua divida em juizo. Judicialmente os descontos oferecidos giram em torno de 90%, alem disso, enquanto discute sua divida tem a possibilidade de tirar seu nome de restricao.Como agendar uma consulta e quais documentos devo levar?As consultas devem ser agendas atraves dos telefones das nossas unidades. Traga os extratos da conta corrente a partir da data em que comecou a utilizar o limite do cheque especial, bem como contratos de emprestimos cujas prestacoes sejam nela debitadas. Caso voce nao possua esses documentos a ADCT podera solicita-las junto ao banco.O que e uma Acao Revisional?A acao revisional de cheque especial consiste na revisao dos juros, taxas e tarifas praticadas pelo banco. Enquanto sua divida e revisada pede-se ao judiciario uma liminar autorizando que se faca um deposito judicial com base na sua renda demonstrando ao juiz a boa fe do consumidor. Desta forma o consumidor deixa claro que deseja pagar sua divida, mas que porem nao concorda com os valores e ou propostas de acordo oferecidas pela administradora de cartoes.Como limpar seu nome?Tambem e papel da acao revisional buscar pela retirada das restricoes. E principalmente por esse motivo que se oferece ao juiz um deposito mensal em juizo, pois e necessario mostrar sua intensao de pagar. Ou seja; em uma unica acao judicial voce faz a revisao da sua divida e busca pela retirada da restricao do seu nome. PROBLEMAS NA ENTREGA DE IMOVEIS ADIQUIRIDOS NAPLANTAPor Fabianie Mattos Limoeiro Com o aumento e a facilidade naobtencao de credito e avanco de empreendimentos na construcao civil, colocamosem pauta a questao da compra do imovel na planta e o que e possivel fazerquando ocorre o atraso na entrega da obra, normalmente ocasionando inumerostranstornos ao comprador, que acaba ficando em uma situacao de total impotenciaperante a construtora. Com isso o sonho nao ocorre e, nao raramente, conflitossao encaminhados ao Poder Judiciario.Temos visto como pratica usual dasconstrutoras, quando ocorrem os atrasos, que elas enviam correspondenciasinformando aos adquirentes que estao ocorrendo entraves burocraticos ou aindase esquivam da