thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
acordo com as determinacoes do Mestres de Magia do Plano Astral, tal servico foi oferecido para atendimento exclusivo do corpo mediunico do Templo, objetivando que estes membros possam ter uma oportunidade e mais um recurso para tratar deles mesmo seja de problemas de ordem espiritual ou material. Desde entao, o atendimento magistico em MAGIA DIVINA acontece em intervelos regulares de 15 dias. A expectativa para 2012 e que tal projeto se estenda a comunidade em geral que por sua vez, tambem podera desfrutar de tal recurso, que por sinal e poderosissimo, e ja aprovado por quem procurou auxilio.Saudacoes Magisticas e Fraternais! Um ano de 2012 cheio de energias Divinas Renovadoras, Transformadoras, Vitalizadoras, Estimuladoras, Congregadoras e Agregadoras!!!
Peco licenca aqui para publicar as orientacoes (orientacao que vale por muitas!) de um Guia Espiritual ao membros de um Templo Umbandista em Sao Paulo, na cidade de Bauru. Este Templo e o Instituto Cultural Aruanda cujo Sacerdote e o nosso querido Rodrigo Queiroz. Sem mais palavras, segue a(s) orientacao(oes). Abracos, Duergnes Correa Assuncao. "Umbanda e para todos: que se superam" - Caboclo Tupinamba / Diretrizes 2012 - Nao julgue seu proximo.Nao pense mal das pessoas.Quantas vezes as aparencias enganam, e o que pensamos ser um erro, e o que esta certo nos outros. Nao julgue para nao ser julgado.Se voce estivesse na situacao <<dele>>, talves fizesse pior, e nao gostaria que o julgassem mal...Nao faca aos outros o que nao gosta que os outros facam a voce! Procure dar exemplos de paciencia e desprendimento, servindo a todos com bondade e dedicacao.A verdadeira vida e a vida do amor e do servico.Derrame seu amor sobre todas as coisas criadas, desde a tenra plantinha ate as constelacoes que gravitam nos espacos sidereos.Mas, sobretudo, seja paciente e desprendido com as criaturas humanas, que vivem a seu lado, como seus companheiros de jornada.Um bom dia a todos!Que Deus os abencoe! Uma belissima exposicao do Sacerdote Umbandista Rodrigo Queiroz:http://www.youtube.com/watch?v=xwkLjSjhutY APROVEITEM ESTA OPORTUNIDADE!!!CURSO INEDITO NO ES!!! O Casal desejava a casa dos sonhos, no qual pretendem passar o restante da vida, curtindo um lugar onde, mesmo estando na cidade, pudessem relaxar e descansar.Atendendo aos pedidos de ter uma casa nao muito grande, com ambientes aconchegantes, projeto elaborado atendeu o programa de 3 suites, sendo uma master (dormitorio, banheiro e closet), cozinha integrada com sala de jantar e lazer, um hall de entrada com lavabo a facil alcance, uma sala de estar ampla e bem iluminada, alem de um jardim interno que abraca todos os ambientes sociais da casa.O telhado deveria ir alem da funcao de simples cobertura, portanto os recortes e as diferencas de nivel deram o devido movimento a fachada.Fachada em 3D Vista em 3D dos fundos Cobertura Cobertura e niveis do telhado Vista da fachada em obra - etapa final de obra interior, hall de entrada - fase final de obra Jardim interno - fase final de obra Sala de jantar - fase final de obra escada de acesso ao superior - fase final fachada - outro angulo - fase final Com o pedido de uma renovacao completa para a sala e o quarto da filha unica, o casal optou pela ousadia nas cores (na sala reina o azul e no quarto da menina o vermelho dita as regras) e pelo aproveitamento de pecas chaves como o sofa, a mesa e o piso de madeira tipo assoalho, material nobre que a arquiteta topou em preservar logo de primeira!O resultado foi uma casa aconchegante, o home, que abraca a sala de estar e jantar, uma marca do design do escritorio, possui espelhos que ampliam o espaco; a mesa, que recebeu pintura branca, esta centralizada no rebaixo de gesso, projetado para demarcar de maneira delicada a area de comer. A cortina azul, iluminada pelo vao de luz
preenchido com blocos de vidro passam a sensacao de queda d agua.No quarto da menina, o armario, que se abre em um closet, possui portas de espelho, um pedido da garota prontamente atendido. Nichos, gavetas e bancada de estudo, alem de um home que expressa a personalidade marcante da dona do quarto. Receber amigas e uma delicia!Contribuicao de projeto: Bianca DunderMarcenaria: Mauricio Campioni3D - sala de jantar3D - vista da sala3D - vista do home3D - vista da sala, no topo da escada painel da porta de entrada do quarto da menina3D - vista do quarto da menina3D - painel do home do quarto da menina3D - vista do quarto da menina3D - vista do quarto da meninavisita de escolha de materiais - espelho para interruptores e tomadasvisita de escolha de materiais - piso do quarto da meninavisita de escolha de materiais - puxadores visita de escolha de materiais - bloco de vidroObra finalizada - cortina e efeito da entrada de luzObra finalizada - vista da salaObra finalizada - mesa de jantar e lustreObra finalizada - home da salaObra finalizada - sala de jantarObra finalizada - sofas reformadosObra finalizada - porta de entradaObra finalizada - vista geral da salaObra finalizada - painel da porta do quarto da menina, detalhe da iluminacao que ajuda na subida da escadaObra finalizada - porta do quarto da meninaObra finalizada - bancada de estudo do quarto da meninaObra finalizada - detalhe do painel do homeObra finalizada - nichosObra finalizada - painel do homeObra finalizada - vista do quartoObra finalizada - vista do homeObra finalizada - vista do armario
casa de veraneio do casal, e o presente de casamento do noivo, localizada em uma pequena cidade do interior de SP, com um terreno com vista para um lago, e vizinho de uma area de preservacao/lazer do condominio, ou seja, a casa pedia aberturas para a vista privilegiada da localizacao.A sala integra todos os ambientes sociais e a area de lazer privativa, com piscina, espaco gourmet e salao de jogos.A area intima possui 5 suites, sendo 2 masters, sala intima com lareira integrada com salao de jogos interno.O pe direito alto, com amplas janelas dao claridade a casa, que e cercada por espelhos d agua. fachada fachada vista do espelho d agua lateral vista da lateral vista espelho d agua e sala de estar vista dos fundos vista da area de lazer e integracao com a casa vista superior - implantacao area de lazer - gourmet vista da pisciana para sala de estar vista interna da sala de estar fachada fachada area de lazer em sua totalidadetopografia - localizacao terreno x lago x areas verdes do condominio (lote 04)
jardins estudo para construcao da escada externa e jardinsfachada vista lateralObra em fase final obra em fase finalobra em fase final fachada decorada para o natal (2012)fachada decorada para o natal (2012)
a favor do credor. Essas situacoes serao abordadas em outra oportunidade.Voltando a situacao inicialmente apresentada, verificamos que muitas pessoas, ao receberem suas escrituras de compra venda, entendem que nada mais ha para fazer em relacao a situacao juridica do imovel. Ledo engano.CARTORIOSResta uma importante providencia: REGISTRAR a Escritura no Cartorio de Registro de Imoveis para que a transferencia da propriedade torne-se efetivamente publica e oponivel a terceiros.Para uma boa compreensao dessa questao, cabe inicialmente esclarecer que na aquisicao de imoveis, o comprador tratara essa transferencia de propriedade com dois cartorios: o cartorio chamado Tabelionato de Notas, responsavel pela lavratura da escritura de compra e compra e, portanto, onde vendedor e comprador devem comparecer para declarar que pretendem levar a efeito a transacao de compra e venda, pelas condicoes comerciais constantes no instrumento publico (escritura publica de compra e venda).Cabe ao TABELIAO verificar algumas formalidades, dentre elas: correta e completa qualificacao das partes; descricao do imovel (confrontando com a certidao de matricula atualizada do imovel); preco e forma de pagamento; recolhimento do imposto de transmissao (ITBI imposto de transmissao de bens imoveis) e dos emolumentos cartorarios.Feita a leitura da escritura pelo Tabeliao, e estando nos devidos termos, as partes assinam a escritura e cada uma delas recebe uma copia, que chamamos de traslado da escritura.Esse traslado e que deve ser levado para o cartorio de registro de imoveis, a quem cabe registrar a escritura na matricula do imovel.A IMPORTANCIA DO REGISTROCada imovel tem a sua MATRICULA, ou seja, uma ficha propria, numerada, onde sao anotadas todas as ocorrencias relativas a ele e aos seus proprietarios. Portanto e na MATRICULA que fica REGISTRADA a escritura e, por conseguinte, a transmissao da propriedade para o adquirente.Vejamos um exemplo que bem justifica o registro da escritura definitiva:Se a pessoa A adquire o imovel de B, lavra a escritura, mas nao a leva para ser registrada, a situacao e a seguinte: perante o registro de imoveis, o imovel adquirido por A continua sendo de propriedade de B e portanto, se B for acionado judicialmente por alguma divida sua, o seu credor (C) podera fazer uma pesquisa nos cartorios de registro de imoveis e verificar que o imovel em questao ainda pertence a B. Assim, C podera indicar o imovel para ser penhorado visando sua futura venda em leilao para satisfacao do credito. Cabera a A, agir judicialmente para defender a sua aquisicao e se contrapor a penhora buscada por C.Por fim, alem de levar a escritura para ser registrada no cartorio de registro de imoveis competente, o comprador deve tambem ter o cuidado de proceder a devida alteracao no cadastro municipal, de modo que o lancamento de IPTU tambem seja feita de forma correta, ou seja, em nome do verdadeiro proprietario.
a agosto de 2010 - elevacao de 31,57%.O comandante Walter Santos, diretor da Jet Care Aviation, empresa especializada em gestao de aeronaves executivas e hangaragem de Sorocaba, avalia que 70% do movimento de pousos e decolagens registrados pelo Daesp dizem respeito a aviacao executiva. Na sua opiniao, o aeroporto local e adequado para jatos executivos de maior porte em comparacao com outras opcoes, ate mesmo com Congonhas. Na linguagem dos aeroportos, aviacao executiva e aquela composta de aeronaves voltadas a aviacao corporativa e uso particulares. Empresas conhecidas como TAM, Gol e Azul operam voos designados como regulares ou comerciais.Grandes empresarios e executivos com escritorios baseados em Alphaville e Tambore, na Grande Sao Paulo, por exemplo, podem demorar uma hora ou mais no deslocamento de carro ate Congonhas. Daqueles dois locais ate Sorocaba, sao 12 a 15 minutos de helicoptero, segundo Walter Santos. Em outro exemplo, um empresario que sai da avenida Faria Lima, em Sao Paulo, tem a liberdade de utilizar o aeroporto de Sorocaba a qualquer hora do dia ou da noite. Enquanto isso, Congonhas abre as 6h e a partir das 22h45 nao recebe mais avioes. De Sorocaba, o empresario pode seguir viagem para qualquer ponto do Brasil ou do exterior. Para se ter uma ideia do esgotamento de Congonhas, o aeroporto paulistano oferece 45 a 46 "slots" (espacos para pouso) por hora. Desse total, sobram apenas quatro "slots" para a aviacao executiva por hora e as vezes esse numero e menor ainda. Em consequencia, operadores de aviacao executiva procuram alternativas. Sorocaba e uma delas, e outra, Jundiai. Outra opcao seria usar o Campo de Marte, mas este tem restricoes de pista e patios, alem do horario de operacoes se encerrar as 23h00.O mecanico aeronautico Aparecido Carlos Leite, de 47 anos, diz que na oficina onde trabalha entram 5 a 6 avioes por dia para fazer revisoes, que podem durar de dois dias ate mais de um mes, dependendo do servico a ser feito. Existem oficinas especializadas em servicos compartimentados, como motores, acessorios, instrumentos. Quem possui um aviao normalmente sao empresas ou executivos de grande poder aquisitivo. Funcionarios que trabalham no aeroporto calculam que os precos variam de US$ 5 milhoes a US$ 30 milhoes, conforme o modelo. Quem embarca ou desembarca aqui e tem como destino ou procedencia centros empresariais da Grande Sao Paulo, embora tenha a opcao de usar a rodovia Castello Branco em viagem de carro, prefere o uso mais pratico e rapido do helicopteroSorocaba e JundiaiComparacoes podem ser feitas entre os aeroportos de Sorocaba e Jundiai. Na analise de Walter Santos, a pista de Jundiai, com 1.400 metros de extensao, esta limitada a 1.180 metros por conta de obstaculos em uma das cabeceiras. Na outra cabeceira sao apenas 1070 metros. Alem disso, obstaculos proximos como a Serra do Japi e a altitude da pista (mais alta que a de Sorocaba) interferem na aproximacao e na performance das aeronaves. Ele diz que avioes dos modelos Legacy, Falcon Gulfstream e Global Express utilizados em voos intercontinentais, nao sao recomendados para o aeroporto de Jundiai. Enquanto isso, o aeroporto
de Sorocaba, com pista de 1.500 metros e sem obstaculos de aproximacao, tem condicoes de receber esses modelos de avioes com pouquissimas restricoes. E Sorocaba, alem da pista principal, tem pista de taxi adequado a envergadura (comprimento das asas) das aeronaves.O aeroporto de Sorocaba tambem e dotado de centro de servicos de manutencao de aeronaves - uma necessidade para os proprietarios de avioes. Entre eles, estao os centros de servicos oficiais da Pratt-Whitney Canada, Bombardier, Dassault-Falcon, Gulfstream, Cessna e Hawker-Beechcraft, Na analise de Walter Santos, essa estrutura faz de Sorocaba, hoje, o principal polo de manutencao aeronautica do pais. A Conal tambem tambem e tradicional empresa de manutencao de avioes da cidade. Para Walter Santos, este e outro fator que explica a atracao dos proprietarios de avioes por Sorocaba. "Quem tem um aviao desses quer que ele esteja perto da oficina", descreve. Junto ao aeroporto tambem existe um aeroclube com escola de aviacao civil e cursos teoricos e praticos de piloto de aviao.Industria da aviacaoWalter Santos lembra que a industria da aviacao executiva cresceu em media 7% ao ano no Brasil desde 2001. Em 2011, segundo avaliacao de outros profissionais ligados ao aeroporto, o crescimento do setor tambem se deve a estabilizacao do dolar e a crise nos Estados Unidos. Com o dolar sob controle, sobra mais dinheiro na mao de quem tem recursos e simultaneamente acaba encontrando oferta de avioes a precos mais baixos nos Estados Unidos. "O grande fato e que as empresas nacionais estao tornando-se globais e necessitando de deslocamento rapido, alem do congestionamento dos aeroportos e dificuldade de conseguir passagens internacionais", diz o comandante.
novos de aluguel sobem 17,6% em um ano em SPCusto de mao de obra na construcao civil dispara Entre elas, o pagamento, se houver demora maior do que seis meses, de indenizacao de 2% sobre o valor do imovel ja pago pelo consumidor. E multa de 0,5% ao mes, sobre o mesmo valor, a partir do fim do prazo de tolerancia. A lei preve, em favor das construtoras, tolerancia de seis meses para a entrega. O acordo, no entanto, nao tem forca de lei. Trata-se de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta). Por isso, afirma o Secovi, o documento nao pode obrigar as companhias ao pagamento -nem o sindicato tem poder para isso. "Nosso papel e estimular, nas empresas, boas praticas, mas nao temos papel de fiscalizacao", disse Joao Crestana, presidente do Secovi. "O TAC nao e lei, mas, sem duvida, e um forte argumento em favor dos consumidores. E acredito que as empresas adotem as novas praticas", diz Roberto Senise Lisboa, promotor de Justica do Consumidor de Sao Paulo. Lisboa disse ainda que ha construtoras investigadas por descumprimento da lei, mas nao revelou nomes. "Nesses casos, as companhias serao chamadas a assinar TACs individualmente."
RESIDENCIAL ARTE DE VIVER - LAGO DA BOA VISTACONDOMINIO COM 207 SOBRADOS ISOLADOS - E MUITA NATUREZACOM 03 DORMITORIOS (01 SUITE), WC, LAVABO, SALA 2 AMBIENTES, COZINHA, A/S. 02 VAGAS (1 COBERTA). A/U 106 m2 - A/T 117 m2LAZER COMPLETO COM MAIS DE 20 ITENS - PISCINA INFANTIL, PISCINA ADULTO COM RAIA DE 25 METROS, DECK MOLHADO, POMAR, HORTA, TRILHA ECOLOGICA, LAGO, DECK, SALAO DE FESTAS E ESPACO GOURMET, SALAO DE JOGOS, FITNESS, CHURRASQUEIRA E FORNO PIZZA, QUADRA ESPORTIVA GRAMADA, PLAYGROUND, PET PLACE, QUIOSQUE REDARIO, QUIOSQUE ESTAR, BANGALO ZEN. *** 365 METROS DE FRENTE PARA O LAGO DA BOA VISTA - 88.000 M2 DE TERRENO TOTAL - E 60.000 M2 DE AREA VERDE E LAZER.CONSULTE E AGENDE UMA VISITA !!!RESIDENCIAL ARTE DE VIVER - Lago da Boa Vista ------------------------------------------------------------------------------------------------CONTATO:MARCEL ZERBINICRECI 60.424-Fmarcel@marcelzerbini.com.br(15) 7834.740982*44781msn: marcel.zerbini@hotmail.com Grupo Iguatemi fara Shopping no Campolim, ao lado do Shopping Esplanada.13/01/2011 - Jornal Cruzeiro do SulCom investimento total de R$ 383,6 milhoes a Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. anunciou, no fim da tarde de 4a feira (12), a construcao de um novo shopping na divisa entre Sorocaba e Votorantim, sera o New Iguatemi Mall. A empresa acaba de adquirir um terreno de 50,2 mil metros quadrados (m2) por R$ 30 milhoes na avenida Gisele Constantino, ao lado do Esplanada Shopping. No total serao 57,6 mil m2 de area bruta locavel (ABL), 425 lojas sendo seis ancoras e quase 3 mil vagas de estacionamento.A area e vizinha a uma propriedade da Iguatemi e, juntos, os terrenos totalizam 95,2 mil m2. A construcao sera dividida em duas fases e a inauguracao da primeira parte, que soma 317 novas lojas, esta prevista para setembro de 2013. A segunda fase esta prevista para ser entregue em setembro de 2018. Serao quatro torres no empreendimento e, inicialmente, a empresa pretende permutar as torres por um valor geral de vendas (VGV) estimado em ate R$ 80 milhoes (a valor de hoje). O New Iguatemi Mall, na primeira fase, contara com 317 lojas, serao cinco ancoras e seis megalojas. Contando ainda com as lojas satelites, de servicos, cinema, lazer e alimentacao, o novo condominio de lojas tera mais de 43 mil m2 de ABL.Por meio de comunicado a empresa afirma que o novo empreendimento sera o maior projeto de uso misto na regiao e criara um gigantesco polo de consumo, lazer, entretenimento e gastronomia. As instalacoes contarao ainda com espacos para a realizacao de eventos e atividades culturais. A segunda fase trara outras 108 lojas, com uma ancora e tres megalojas. No estacionamento serao 2.959 vagas e a empresa nao adiantou se havera cobranca para clientes. A administracao e participacao do empreendimento e feita unicamente pela Iguatemi. O fato da area ser ao lado do Esplanada Shopping e um aspecto positivo. Detentora de mais de 30% das acoes do vizinho, a empresa destaca que a sua proximidade com o outro shopping permite ao complexo se tornar o maior polo de consumo de toda a regiaoO Iguatemi ja tem participacao de 33,14% num outro shopping de Sorocaba, o Esplanada, que fica bem proximo novo projeto. Eles
serao complementares e vao fortalecer o polo consumidor naquela regiao, diz Cristina Betts, vice presidente de financas da empresa. Hoje, o Iguatemi tem 12 shoppings em funcionamento e seis em desenvolvimento - dois deles tem previsao de inauguracao ainda para esse ano, um em Alphaville e outro na capital paulista. Ha ainda projetos em Jundiai, Ribeirao Preto e Sao Jose do Rio Preto. Todos tem a mesma caracteristica: estao proximos de rodovias, com capacidade para captar o publico da cidade e do entorno, diz Betts.Foco no publico A e BNa ultima semana anunciou a compra de um lote de acoes do Esplanada Shopping. Com esta aquisicao, a empresa passou a ser detentora de 33,14% das acoes do empreendimento. Este fato, somado ao novo projeto reforca a estrategia de Iguatemi em focar os segmentos consumidor A e B sobretudo nas regioes Sul e Sudeste do pais. De acordo com o comunicado da empresa, o objetivo e ter uma posicao dominante no Estado de Sao Paulo, que representa 34% do Produto Interno Bruto (PIB) do Brasil e e o principal polo consumidor do pais. O interesse da empresa por Sorocaba e Votorantim e reforcado pelo fato de, nos ultimos anos, a regiao ter atraido mais de US$ 3 bilhoes em investimentos empresariais.Mais de R$ 948,6 milhoes em investimentos no setorCom este novo empreendimento anunciado as cidades de Sorocaba e Votorantim tem, juntas, R$ 948,6 milhoes em investimentos feitos em construcao ou ampliacoes de shopping centers. Este valor engloba a construcao de cinco empreendimentos e a expansao de um. Ha ainda a ampliacao de outros dois shopping centers da cidade que nao tiveram o investimento divulgado e a abertura recente do Villagio Shopping, que custou cerca de R$ 60 milhoes.Na regiao central da cidade serao dois shopping centers. Um condominio de lojas deve ser construido ao lado do terminal de onibus Santo Antonio nos predios das duas antigas fabricas da Companhia Nacional de Estamparia (Ciane). O empreendimento foi anunciado pelo grupo Splice em outubro de 2008 e adiado por conta da crise na economia mundial. O projeto, porem, foi retomado em julho passado. O investimento deve ser de R$ 150 milhoes.Com R$ 30 milhoes em investimento a avenida Afonso Vergueiro, tambem na area central de Sorocaba, recebera um shopping, sera o Chedas Mall. O empreendimento pertence ao empresario Fernando Cheda e esta previsto para ser entregue em 2012. Alem do shopping, a construcao ira comportar um predio comercial e um salao de eventos, todos no mesmo complexo. O terreno, que tem cerca de 23 mil m2 tambem devera integrar um condominio de predios residenciais futuramente, na area remanescente, reserva de 12 mil m2.Outros dois shopping centers estao sendo construidos na Zona Norte da cidade. O Plaza Shopping Itavuvu, que ficara na avenida de mesmo nome, tem R$ 75 milhoes em investimentos previstos. A inauguracao deve acontecer em dezembro deste ano e tem como empreendedores a FOC Empreendimentos e a Sirius. Tambem na avenida Itavuvu, o Shopping Cidade tera seis pavimentos e tem a inauguracao prevista para o final de 2011. O investimento esta na ordem