procedimento fez com que alguns mercados (como e o caso de Sao Paulo e Belo Horizonte) caminhassem para uma super oferta de apart-hoteis, prejudicando a performance geral do segmento hoteleiro.A chegada do novo seculo assinalou mudancas para a hotelaria de "primeiro nivel, que aos poucos foi saindo da regiao da Avenida Paulista, em direcao a regiao da Marginal de Pinheiros e imediacoes da Av. Berrini, que se tornou um dos espacos mais cobicados pelos grandes investidores, que apostam na tradicao e nome das redes hoteleiras internacionais.Por outro lado, a hotelaria executiva espalha-se tambem a outros pontos da capital paulista: como Vila Olimpia, no Itaim, Avenida Faria Lima, Moema, Higienopolis, Tatuape, Alphaville, Jardins, Jardim Europa, Brooklin Novo, Ibirapuera e ate na Vila Guilherme e Tatuape. Tudo indica ainda que regioes de Alphaville, Campinas e Guarulhos se tornarao polos hoteleiros tao importantes quanto alguns bairros tradicionais da capital.Grupos Internacionais querem investir forte no NordesteOs nichos explorados sao bem distintos. De um lado, o luxo continua ganhando espacos e adeptos. Grupos portugueses, como Vila Gale e Espirito Santo, o espanhol Iberostar, o italiano Orissio, o jamaicano Superclubs, a francesa Accor, e norte-americano como Marriott, prometem investir forte no nordeste. Na Bahia, a grande concentracao esta nas praias entre Salvador e Sauipe, com destaque para os empreendimentos na Praia do Forte, em Interlagos e Arembepe, em Guarajuba, em Imbassai e em Sauipe.Em Pernambuco, as atencoes devem se concentrar na regiao a sul de Recife, nas praias de Cabo de Santo Agostinho, Muro Alto e Porto de Galinhas com empreendimentos consagrados como o Blue Tree, o Nannai e o Summerville e os novos Marulhos Parthenon Resort da Queiroz Galvao, o SuperClubs Breezes da Moura Dubeux, o Resort Ipojuca de grupo portugues, o Ancorar Resort da Acon Construcoes e os projetos em andamento na Casa do Governador, provavelmente com o grupo portugues Espirito Santo, e os hoteis mais antigos de Porto de Galinhas.No Ceara, especialmente na capital e no litoral leste, muitas novidades devem surgir. Ha seis protocolos de intencao assinados com o governo estadual, envolvendo capital portugues, que deverao lancar novos empreendimentos ate 2007, representando um aporte inicial de US$ 500 milhoes, entre eles o Projeto Turistico Praia Bela Resort Village em Aquiraz, o Projeto Fortim, o Complexo Parque das Falesias, do Grupo Oasis, o projeto do Complexo Turistico Praia do Farol, em Camocim e o projeto do Complexo Hoteleiro Vale das Nascentes, na Praia das Fontes, em Beberibe.No Rio Grande do Norte, o destaque e para o Projeto Pitanguy a 60 km a oeste de Natal. No litoral leste de Natal, alem dos empreendimentos da Via Costeira, destacando-se resorts do grupo portugues Pestana, do grupo espanhol Serhs e do Senac, ha tambem empreendimentos menores Ponta Negra sendo realizados por portugueses, espanhois e italianos.Em Alagoas, no litoral norte, concentram-se os investidores italianos e outros europeus. O maior destaque e o Projeto Onda Azul, localizado em Barra de Camaragibe, a 90 km a norte de Maceio, que tera um Grand Hyatt Beach Resort, e investimento da ordem de US$ 170 milhoes.Sergipe e Paraiba tambem comecam a despertar o