LEED no Brasil e 211 empreendimentos em processo de certificacao (10). O primeiro edificio a receber o certificado Platinum, o mais alto da categoria na America Latina, foi o Eldorado Business Tower (Sao Paulo), em 19 de agosto de 2009, atingindo 46 de um ranking de 61 pontos, com a versao 2.0 Platinum.O Eldorado Business Tower e um edificio de escritorios junto ao consagrado shopping center Eldorado, em Sao Paulo, tendo sido o novo conjunto inaugurado em novembro de 2007. A torre destinada a escritorios tem 32 andares de lajes em concreto protendido de espessura de 27 cm, que possibilitam plantas flexiveis com area de 2.000 m2, e pe-direito de 3,00 m. Os escritorios dispoem de piso elevado e forro. Com 141 metros de altura, o edificio dispoe ainda de quatro subsolos (1.805 vagas), edificio garagem com sete pavimentos, centro de convencoes e heliponto, para ate dois helicopteros de dez toneladas cada um.As categorias utilizadas para pontuar o empreendimento foram Sustentabilidade, Eficiencia em Agua, Energia e Atmosfera, Materiais e Recursos, Qualidade Ambiental interna, Inovacao e Processos de Design. A cada uma dessas categorias foi atribuido um ponto, tendo o Eldorado obtido nota um (1,0) em varios itens do ranking o que permitiu sua classificacao na categoria Platinum (11).Os resultados quanto aos itens utilizados para a pontuacao sao os seguintes (12).33% de economia de no consumo de agua potavel, comparado ao padrao norte-americano;100% de economia de agua potavel para irrigacao;18% de economia no consumo de energia;74% de todo residuo gerado na obra foi destinado a aterros;30% de todo material empregado foi reciclado;50% de todo material adquirido e de origem local;95% de toda madeira certificada pelo FSC (Forest Stewardship Council);25% de reducao da vazao e volume de agua lancada na rede publica durante as chuvas.A um primeiro exame, o edificio nao demonstra diferencas expressivas em relacao a arquitetura corporativa realizada na cidade, utilizando-se do sistema de grelha estrutural e fechamentos de vidro, sistema que possibilitou vedacoes utilizando generosos panos envidracados. Mas, analisando mais detidamente o projeto, a obra construida e a tecnologia empregada, e possivel notar que apresenta vantagens e diferencas significativas que os distinguem, em termos de eficiencia energetica e energias renovaveis. E possivel identificar ainda caracteristicas arquitetonicas singulares relativamente a outras construcoes de tema similar. Essa analise sugere algumas indagacoes criticas sobre alguns dos itens que sao objeto da certificacao e que, talvez, demonstrem que o atendimento as categorias que conferem a classificacao nao seja uma condicao suficiente para definir integralmente um edificio como sustentavel.No edificio em estudo, o sistema de ar-condicionado e o VRV III (volume de refrigeracao variavel) que possibilita baixo consumo de energia, permitindo que empresas locatarias ali sediadas paguem somente pelo que consomem. O que consiste em vantagem significativa frente aos dispendios condominiais em edificios similares nao certificados. O sistema utiliza ainda gas refrigerante do tipo R-410 A, ecologicamente correto. A primeira impressao obtida em visita tecnica realizada ao empreendimento (13), e que o sistema de refrigeracao consta de um multi split, com metade das condensadoras instaladas na cobertura do edificio e a outra metade na cobertura ou