Ola queridos leitores,Gostaria de compartilhar com voces neste dia de hoje, outra materia que tive oportunidade de ler no portal da ''FOLHA.COM''.De acordo com a pesquisa, a venda de imoveis usados teve queda de 31,31% na cidade de Sao Paulo em junho na comparacao com maio, segundo dados divulgados nesta quarta-feira pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imoveis do Estado de Sao Paulo).Segue abaixo a materia:Financiamento com recursos da poupanca bate recordeProfissional do setor imobiliario tera teste para certificacaoAnalise do credito deve anteceder busca do imovel; veja taxas Trata-se do terceiro mes seguido de retracao neste tipo de comparacao. O indice de vendas foi de 0,4937 para 0,3391. A pesquisa foi feita com 460 imobiliarias, que venderam 156 apartamentos e casas no mes. Segundo o Creci, os apartamentos superaram as casas na preferencia dos compradores de imoveis usados em junho na capital paulista. Foram 108 apartamentos e 48 casas. Os imoveis mais vendidos foram aqueles de valor medio superior a R$ 200 mil, com 66,67% do total negociado pelas imobiliarias. Entre as formas de pagamento, o financiamento bancario foi utilizado em 55,48% negocios e a quitacao a vistaem 42,58%. Apenas 1,94% parcelou o pagamento com o proprietario (1,94%). Nao houve registro de venda por consorcio. ALUGUEL Houve queda de 8,97% no numero de casas e apartamentos alugados em junho ante maio. Foi o quarto mes seguido de baixa. Ja os valores medios tiveram alta de 4,97%. "A situacao [de queda] pode estar indicando que se chegou ao fundo do poco na relacao entre capacidade de pagamento das familias e os valores pedidos pelos proprietarios", avalia Jose Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Em junho, apartamentos de tres dormitorios situados em bairros como, por exemplo, Cambuci, Saude e Tucuruvi foram alugados, em media, por R$ 2.569. Os imoveis mais alugados no mes foram os de aluguel de ate R$ 1.000, com 55,62% do total de novos contratos. FINANCIAMENTOS As operacoes de credito imobiliario com recursos da poupanca atingiram R$ 37 bilhoes no primeiro semestre deste ano, registrando o melhor resultado para esse periodo na serie historica, iniciada em 1967, de acordo com os dados divulgados nesta quarta-feira pela Abecip (Associacao Brasileira das Entidades de Credito Imobiliario e Poupanca). O valor superou em 55% o montante contabilizado em igual periodo no ano passado. Em quantidade, foram 236,5 mil unidades financiadas, alcancando tambem um novo patamar, com expansao de 26% no mesmo comparativo --a diferenca entre os dois aumentos mostra a elevacao no preco do imovel. Junho, por sua vez, apresentou o melhor resultado mensal da serie em valor (R$ 7,78 bilhoes) e em quantidade (46,5 mil imoveis). Atenciosamente. Quem espera melhores condicoes de compra para realizar o sonho da casa propria pode estar deixando passar a oportunidade de adquirir sua casa com preco mais atrativo. Para especialistas, a hora de comprar imovel e agora.Mesmo com velocidade de vendas menor nos primeiros cinco meses deste ano, dificilmente o valor das unidades lancadas caira. "A inflacao sobre o custo dos materiais de construcao, mao de obra e terrenos nao tem previsao de ficar menor nos