Esse e a terceira temporada de verao consecutiva nos Estados Unidos em que o temor de outro colapso economico concentra as atencoes. So que dessa vez ha uma diferenca: o mercado imobiliario nao esta patinando./// lmd_source="24239353"; lmd_si="33556368"; lmd_pu="22478849"; lmd_c="BR"; lmd_wi="300"; lmd_he="250"; //Alias, e bem o contrario. Em meio a uma serie de dados economicos ora neutros, ora decepcionantes, os numeros relativos ao mercado de imoveis sao um ponto positivo. O relatorio mais recente sobre o ritmo da construcao em maio e as cifras da semana passada sobre a venda de imoveis novos e usados no mesmo mes superaram as expectativas dos economistas. Ainda na semana passada, o resultado trimestral da Lennar Corp. e da KB Home ficaram muito alem do esperado.E um cenario bem distinto do registrado um ano atras, quando a esperanca de recuperacao do mercado imobiliario americano foi frustrada por uma temporada de compras no segundo trimestre que mais uma vez nao se materializou. E certo que, embora os problemas na cadeia de suprimento devido ao tsunami no Japao e o impasse nas negociacoes sobre o teto da divida americana tenham sido fatores importantes na desaceleracao do verao passado nos EUA, a continuidade da pasmaceira no mercado imobiliario tambem contribuiu.A melhora nas condicoes do setor poderia abrir o caminho para um crescimento maior. Ja que os imoveis costumam ser um sustentaculo do mercado depois de uma crise, a falta de recuperacao ali e uma das principais razoes para a economia americana ter avancado tao pouco desde o fim da recessao.Mas a contracao no setor imobiliario foi tanta que, mesmo que dispare, o mercado seria incapaz de dar diretamente um empurrao expressivo na economia. Investimentos residenciais, que incluem a construcao de moradias, reformas e comissoes de corretagem, representam apenas 2,3% do produto interno bruto americano atualmente. Logo, ainda que o total de investimentos suba, digamos, 20% no proximo ano, esse aumento acrescentaria menos de meio ponto porcentual ao crescimento do PIB.Ja quando o assunto e o efeito indireto sobre a economia, o mercado imobiliario tem um impacto muito maior.Consideremos o mercado de trabalho. Hoje, ha cerca de 565.000 pessoas empregadas na construcao civil no pais. E menos do que o recorde de mais de 1 milhao de trabalhadores ativos de 2006 e os 829.000 de dez anos atras, antes do inicio da bolha imobiliaria. O numero de corretores de imoveis, de agentes hipotecarios, de encanadores, carpinteiros e afins caiu consideravelmente. O mesmo vale para empregados de madeireiras, lojas de material de construcao e outros. Se somarmos todos eles, a queda no numero de pessoas em ocupacoes ligadas a construcao e muito maior que 1 milhao, em comparacao com dados de 2002.Ha, ainda, efeitos secundarios. Fabricantes de equipamentos e materiais de construcao, como a Caterpillar Inc. e a Masco Corp., vao se beneficiar da recuperacao do setor. O mesmo vale para montadoras de veiculos, que venderiam mais caminhonetes se o bolso do trabalhador da construcao civil estiver mais forrado.Tambem e importante o efeito do setor no patrimonio da populacao e em sua percepcao de riqueza. Agora que os precos finalmente comecam a