Continua em tramitacao no Congresso Federal o Projeto de Lei 197/2010, de autoria do senador Romeu Tuma, que preve a isencao do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) na aquisicao de automoveis por corretores de imoveis.Apos ter sido aprovado pela Comissao de Direitos Humanos e Legislacao Participativa, ao final do ano passado, o projeto foi encaminhado a Comissao de Assuntos Economicos, onde aguarda designacao de relator.Segundo a proposicao, a isencao do IPI seria de grande valia aos profissionais imobiliarios, visto que o automovel nao e simplesmente um meio de transporte, mas uma verdadeira ferramenta de trabalho para os corretores, indispensavel ao exercicio dessa profissao, que exige deslocamentos constantes e rapidos aos empreendimentos.Explicacao da ementa: Altera a Lei no 8989/95 para isentar de Imposto sobre Produtos Industrializados na aquisicao de automoveis os corretores de imoveis, devidamente sindicalizados, ou filiados a respectiva associacao de classe, desde que destinem o veiculo ao exercicio de sua profissao. O aumento de linhas de credito para financiamento da casa propria e a elevacao no preco dos alugueis tem sido os principais motivos para que os brasileiros prefiram adquirir um imovel a locacao. Pelo menos na Regiao Sudeste, esse movimento e comprovado por pesquisas que apontam as tendencias do mercado imobiliario.Realizado mensalmente desde janeiro de 2009 pela empresa de intermediacao e consultoria de lancamentos imobiliarios Lopes, que atua em 13 estados brasileiros, o Indice de Confianca do Comprador de Imovel (ICCI) registrou crescimento de 1,9% em julho frente ao mes de junho. Avaliando a evolucao frente ao mesmo mes de 2009, houve um salto de 8,9%.A pesquisa, composta por seis quesitos, compreendeu perguntas sobre as situacoes atual e dos proximos seis meses da economia brasileira, situacao financeira da familia e intencao de compra de imovel. Para realiza-la, foi feita uma amostra, em julho, com 532 residentes na Regiao Metropolitana de Sao Paulo que estao interessados em comprar imoveis. A margem de erro e de quatro pontos percentuais, para mais ou para menos, considerando o intervalo de confianca de 95%.O mercado mineiro tambem esta aquecido, conforme o diretor da Lopes Minas Gerais, Luigi Gaino Martins, e tem se consolidado como o que ele avalia como um dos mais pujantes do Brasil. Gracas a fatores como mais oferta de produtos em diversos bairros, o que aumenta o leque de opcoes e encaixa o cliente em seu perfil de desejo, analisa.Alem disso, a oferta de credito imobiliario, por parte das instituicoes financeiras, que aumentaram os prazos e diminuiram as exigencias burocraticas, contribui para esse cenario. E o mais importante: diminuiram as taxas de juros. Evidentemente, o fator macroeconomico e determinante nesse item, completa.Esse contexto, aliado ao aumento nos precos dos alugueis, aumenta o otimismo para a compra de imoveis. Segundo dados da pesquisa realizada pela Camara do Mercado Imobiliario e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliario de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Economicas e Administrativas (Ipead) da UFMG, nos sete primeiros meses deste ano, o valor do aluguel residencial em Belo Horizonte acumula alta de 8,66%, enquanto a inflacao no mesmo periodo, segundo o Indice de Precos ao Consumidor Amplo