parafinanciamentos de ate 750 mil reais nos estados de Sao Paulo, Rio de Janeiro,Minas Gerais e no Distrito Federal e de ate 650 mil reais nos demaisestados. Pela maior regulacao, os financiamentos pelo SFH tem taxasmenores.Os financiamentos de imoveis maiscaros sao feitos dentro do Sistema de Financiamento Imobiliario (SFI). Como asfontes de recurso do SFI incluem, alem da poupanca, investimentos maissofisticados, que exigem dos bancos o pagamento de taxas de remuneracaomaiores, os juros repassados nas operacoes de credito imobiliario dessa linhacostumam ser mais altos.Em outras palavras, como o banco tem custos maiores para captar osrecursos que sao usados nos emprestimos do SFI, ele tambem cobra dos clientesum valor maior pela concessao do credito. Veja nas tabelas a seguir as diferencas nos custos finais dosfinanciamentos contratados com as taxas anteriores e com as novas taxas. Sistema Financeiro de Habitacao(SFH) Condicoes da simulacao: valor do imovel: R$ 500 mil; entrada: 20% dovalor do imovel; valor do financiamento: R$ 400 mil; prazo: 360 meses; idade docomprador: 45 anos. Linhas de Financiamento - CEF Taxa anterior Valor final do financiamento anterior* Taxa nova Valor final do novo financiamento* Diferenca no valor final Aumento sobre a taxa anterior (%) Taxa Balcao 9,15% R$ 1.011.370,33 9,15% R$ 1.011.370,33 R$ 0,00 0,00% Relacionamento 8,75% R$ 989.120,66 9,00% R$ 1.003.037,24 -R$ 13.916,58 1,40% Relacionamento+Salario 8,25% R$ 961.209,32 8,70% R$ 986.334,94 -R$ 25.125,62 2,60% Servidor (Relacionamento) 8,60% R$ 971.292,09 8,70% R$ 986.334,94 -R$ 15.042,85 1,50% Servidor (Relacionamento+Salario) 8,00% R$ 947.202,50 8,50% R$ 975.180,03 -R$ 27.977,53 3,00% Sistema de Financiamento Imobiliario(SFI) Condicoes da simulacao: valor do imovel: R$ 800 mil; entrada: 20%do valor do imovel; valor do financiamento: R$ 640 mil; prazo: 360 meses; idadedo comprador: 45 anos. has de Financiamento - CEF Taxa anterior Valor final do financiamento anterior* Taxa nova Valor final do novo financiamento* Diferenca no valor final Aumento sobre a taxa anterior (%) Taxa Balcao 9,20% R$ 1.607.153,14 11,00% R$ 1.766.885,25 -R$ 159.732,11 10% Relacionamento 9,10% R$ 1.599.352,52 10,70% R$ 1.740.604,46 -R$ 141.251,94 9% Relacionamento+Salario 9,00% R$ 1.591.006,61 10,50% R$ 1.723.055,08 -R$ 132.048,47 8% Servidor (Relacionamento) 8,65%1 R$ 1.590.457,54 10,50% R$ 1.723.055,08 -R$ 132.597,54 8% Servidor (Relacionamento+Salario) 8,80% R$ 1.572.648,23 10,20% R$ 1.696.668,41 -R$ 124.020,18 8% Fonte:Canal do Credito, com base nos juros informados pela Caixa Economica Federal*Valor final nao considera a entrada,mas inclui todos os custos do financiamento, tais como: os juros, a taxa deadministracao cobrada pelo banco e os seguros envolvidos na operacao. Aumento maior para imoveis mais carosComo e possivel observar, as alteracoesdas taxas parafinanciamentos dentro do SFH representam um aumento de ate 3% no valor final daoperacao. Ja para imoveis do SFI, que sao mais caros, os juros maiores implicamacrescimos de ate 10% no custo final.Segundo Marcelo Prata, presidente doCanal do Credito, o maior aumento das taxas para imoveis mais caros mostra quea Caixa esta retornando ao seu foco original, que e o cliente de menor renda,que esta comprando seu primeiro imovel. "A nova equipe economica estaretomando o foco da Caixa, que sempre foi conhecida como o banco social dahabitacao. Nos ultimos anos, o banco fez um grande esforco paraganhar espaco no mercado de