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Quem ai curte Miley Cyrus? Bom esse poast foi feito especialmente pra "ela". Repare nas roupas, e como ela e basica mas estilosa. Veja os shorts como sao lindos , as camisas que e-n-c-r-i-v-e-i-s , os acessorios que divos e a combinacao final, que perfeita. "Para quem e louca por esmaltes e esta sempre atras de novidades a dica e O.P.I Esmaltes. Alem de lindos e em colecoes com muitas novidades a linha O.P.I Esmaltes ainda e anti-alergica, isso mesmo pode ser usada por todas as mulheres sem ter medo.Cada colecao da O.P.I Esmaltes vem de uma inspiracao bem autentica, por exempla a colecao primavera, verao 2011 foi inspirado no Estado do Texas, e vem com cores espetaculares, com tons vermelhos, alaranjados, verdes e prata. Ja pra que gosta de cores diferenciadas a linha Sherek e perfeita, com as cores verde, amarelo, azul e lilas.Mas para as mulheres que procuram cores mais escuras e com muito brilho a colecao O.P.I Esmaltes tem a linha Lucerne-Tainly Look Marvelous, com as cores preto, vermelho, azul, dourado e verde.Visite i site da O.P.I em www.opi.com e confira todas as novidades que esta linha de esmaltes oferece e encontre aqueles que mais lhe agradam. Com certeza voce vai amar, os tons, as cores e a qualidade que a linha O.P.I oferece. Conheca e apaixone-se por estalinha de esmalte diversificada e muito linda. Acesse hoje mesmo o site e confira todas as novidades O.P.I." . quando a gente gosta e claro que a gente cuida em um milhao de anos , quando me perguntarem o que e amor , minha resposta estara formada , ela tem tres palavras , 21 letras , um lindo corpo , uma bela voz , lindos olhos , uma mao macia , um sorriso esplendido , um humor delicioso , qualidades maravilhosas , um abraco que me leva ao ceu , um beijo que e perfeito , e tudo , mais tudo que possa existir de bom no amor . quando me perguntarem isso me passara na cabeca como um filme , tudo que ja passei com esse amor , eu abrirei um sorriso , lagrimas cairao , a saudade ira apertar , pois eu posso estar do seu lado que ainda sinto saudades , e tao forte o que sinto que precisaria estar com voce 24 horas pra quem sabe nao sentir tanta saudade , mais isso nao ira se realizar , ate mesmo por que precisamos de espaco , todos precisam , e ca entre nos , sentir saudades e bom , nos mostra que tal coisa vale a pena e que voce quer mais . em um milhao de anos , quando me perguntarem o que e o amor , sinceramente nao saberei explicar , eu so sei quem e , pois eu sinto , eu respiro , eu tenho esse amor dentro de mim , mais explicar , o nao , isto nao ; pois como eu ia explicar voce ? eu tento , ah sim , digo tudo que voce e pra mim , tudo que eu
penso , mais isso nao seria o bastante , so quem sentisse o mesmo por voce saberia . em um milhao de anos , se me perguntassem o que e o amor eu nao exitaria em responder , e voce . e voce minhas tres palavras , minhas 21 letras , meu Seichi Marcio Takahashi . sim , sera sempre voce . eu te amo s2'
e ai voce so quer ficar abracada com a pessoa , sentindo o cheiro dela , o calor do corpo dela , ficar admirando ela e ela .. ela nao quer o mesmo . e ai voce sofre , sente uma dor tao insuportavel que nao consegue explicar , nao quer conversar com ninguem , quer ficar sozinha , no seu canto , se isola do mundo e isso nao adianta nada .. voce so quer que todo aquele sofrimento acabe , voce so quer ficar com quem se ama e sentir o amor do mesmo . desse jeito que te amo , ninguem nunca mais vai amar , razao da minha vida , minha doce paixao , peco a Deus todos os dias que cuide de voce te proteja e te guie , para que voce nao caia .. mais se cair , nao se preocupe , estarei aqui para te dar a mao e ajuda-lo a levantar , ou entao simplesmente caio com voce , para que nao se sinta so e para que veja , que nao importa de que jeito , eu sempre estarei aqui , com voce . eu te amo <3 Segundo alguns especialistas ouvidos pelo IMOVEIS, o setor da construcao civil pode esperar um mercado mais organizado e sustentavel.Veja tambemTiciane PradoDa RedacaoOs brasileiros ja comecaram a contagem regressiva. Em poucos dias inicia-se o novo ano, e com ele muitas expectativas. E uma das perguntas e: como sera que o mercado imobiliario vai se comportar ano que vem? Quais as perspectivas das construtoras, imobiliarias e corretores autonomos? Os precos vao continuar a subir, ou tendem estagnar?E fato que o deficit habitacional continua grande e a demanda ainda e maior que a oferta. Como as construtoras vao se virar com relacao a escassez de mao de obra qualificada? De que forma elas se preparam para suprir essa falta? Enfim, sao varias as questoes que repercutiram neste ano e que podem ser diferentes em 2012.MERCADO MAIS EQUILIBRADOSegundo o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imoveis do Ceara (CRECI-CE), Apollo Scherer, o mercado esta mais equilibrado, deixou de atuar com velocidade muito alta que estava no primeiro semestre e esta atuando de forma mais comedida. Isso e bom para o mercado, pois ele cresce equilibradamente, nao de forma desenfreada. Para o ano que vem, a nossa expectativa e de que o primeiro semestre seja um mercado organizado e sustentavel e isso e muito bom. Nao teremos aquela corrida ansiosa para as compras, teremos compras mais responsaveis, vai continuar aquecido, mas nao com extrema velocidade que estava. Vai ter clientes para comprar e imoveis para vender, explicou Apollo.PODE SER MELHORDe acordo o diretor comercial da A Predial, Joao Carlos Gondim, as perspectivas sao as melhores possiveis: financiamento a juros baixo, demanda alta. Todos os fatores sao positivos. E com relacao ao aluguel vai ser um ano melhor. O ano de 2011 foi bom, mas a partir do segundo semestre, com a queda dos juros, aumenta a confianca no mercado como um todo. Como a oferta nao vai subir, a
Requer tambem um formulario para o seguro imobiliario e um comprovante de estado civil do contratante do financiamento. O banco tambem possui opcoes para credito com o uso do FGTS.O maior engano de quem da inicio ao processo de financiamento e acreditar que o banco nao monitora as movimentacoes financeiras do solicitante. Novas dividas que possam comprometer a capacidade sao observadas pelos bancos. Mantenha os compromissos financeiros em dia. Anotacoes cadastrais externas sao prejudiciais a concessao do credito, destaca o Banco do Brasil.Atencao tambem para os custos adicionais, como taxas de registro do contrato do cartorio e o Imposto de Transmissao de Bens Imoveis (ITBI). A orientacao e perguntar ao gerente do banco se esses custos podem ser agregados ao financiamento.A estudante Amanda Nogueira resolveu adquirir um apartamento em 2012, na Messejana. Cheguei a pensar que iria onerar meu orcamento. Tive de planejar.Outros cuidadosA advogada Meriane Araujo, especialista em Direito Imobiliario, avalia a necessidade de seguir algumas recomendacoes. Alem da escolha do imovel, o consumidor tem de verificar se a construtora e idonea. Outra dica importante e checar a legalidade do imovel, solicitando documentos como o registro de incorporacoes, que mostra todas as caracteristicas do empreendimento. Ele da seguranca juridica ao comprador.DICAS1 - Pesquise a documentacao necessaria para o financiamento. Algumas instituicoes bancarias pedem apenas RG e comprovante de renda, enquanto outros exigem uma serie de formularios.2 Poupe pelo menos 20% do valor do imovel. Assim voce tem poder para negociar com o banco.3 - Guarde o dinheiro em uma aplicacao de baixo risco, como poupanca ou fundo de renda fixa. Desvincule-o da conta corrente para nao cair na tentacao de usa-lo.4 Analise os custos envolvidos. Entram ai taxas de cartorio e o Imposto de Transmissao de Bens Imobiliarios (ITBI). Pergunte ao gerente do banco se eles nao podem ser agregados ao valor do financiamento.5 Novas dividas que possam comprometer a capacidade de pagamento e interferir na linha do financiamento sao observadas pelos bancos do inicio de contratacao, ate a assinatura do contrato.6 Bancos possuem ferramentas para simulacoes.E possivel verificar os juros e as condicoes ofertadas por cada um.Fonte: Jornal O Povo
Ha aproximadamente 30 anos, 8% do salario de todo trabalhador formal regido pela CLT (Consolidacao das Leis do Trabalho) sao destinados para o Fundo de Garantia do Tempo de Servico (FGTS). O sistema foi criado para garantir protecao financeira aos brasileiros demitidos sem justa causa.No entanto, nao e preciso perder o emprego para ter acesso aos recursos do fundo. Alguns trabalhadores podem utilizar o valor acumulado para comprar um imovel residencial - desde que atendam a algumas exigencias da Caixa Economica Federal, a gestora dos recursos.A regra basica para saca-los e ter no minimo tres anos de contribuicao ao fundo - sejam eles ininterruptos ou nao. Outro fator e com relacao a regiao - o imovel so pode ser comprado na cidade ou na regiao metropolitana do municipio em que o detentor da conta do FGTS trabalha. Caso a pessoa trabalhe em uma cidade e more em outra mais distante onde deseja comprar o imovel, tera de apresentar comprovantes de residencia nesse local ha ao menos um ano. Mas atencao: Quem ja possui um imovel na cidade onde trabalha, nao podera usar o FGTS para comprar outro.Os recursos podem ser liberados para trabalhadores que possuam fracao de ate 40% do total de um imovel residencial. Caso o interessado em sacar o FGTS detenha mais de 40% de um imovel, so podera usar os recursos do fundo para adquirir a parte que ainda nao detem nesse mesmo imovel. Quem quer construir um imovel em um terreno ao qual ja e proprietario esta autorizado a usar o dinheiro acumulado no FGTS. No entanto, como a regra nao permite a liberacao do fundo para donos de imoveis, e preciso comprovar que nao ha nenhuma edificacao no lote onde se deseja construir a residencia. Uma forma de comprovar isso e apresentar o carne do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU).Se a intencao e destinar o fundo para adquirir um imovel em nome de outra pessoa, e melhor pensar em outra estrategia. A Caixa Economica Federal nao permite que os recursos do FGTS sejam aplicados em residencias para familiares, dependentes ou terceiros. No entanto, e possivel utilizar o FGTS do seu conjuge ou companheiro, desde que, em contrato, ele seja considerado como co-adquirente do imovel.FGTS COMO ENTRADA PARA EMPRESTIMOQuem solicitar um emprestimo para comprar um imovel pode fazer uso do FGTS para dar a entrada. Os recursos que forem depositados no fundo posteriormente poderao ser sacados novamente a cada dois anos para pagar parte ou 100% do saldo devedor. As pessoas que tiverem contratado um credito imobiliario so poderao usar os recursos do fundo para amortizar esse mesmo emprestimo, ficando impedidos de usar o FGTS para comprar outro imovel.Desde marco de 2010, a CEF tambem passou a liberar o saldo da conta vinculada do FGTS para o pagamento de parte das prestacoes de consorcios. O beneficio e destinado a trabalhadores consorciados que ja tenham sido contemplados com a carta de credito e adquirido o imovel. Para sacar o recurso, o imovel e o consorcio devem necessariamente estar no nome do beneficiado e o valor de compra do imovel
tambem nao pode superar R$ 500.000.MORADIA BEM DEFINIDAAntes de seguir em frente, e primordial checar se o imovel dos sonhos possui os requisitos minimos exigidos pela Caixa. E valido averiguar se o vendedor do imovel tambem recorreu, nos ultimos tres anos, ao FGTS para adquiri-lo. Se a resposta for afirmativa, voce nao podera utilizar o recurso para a transacao. Alem disso, o imovel deve estar localizado no municipio em que o comprador trabalha ou naquele em que reside ha pelo menos um ano. Mais: o valor de venda do imovel nao pode ultrapassar R$ 500.000.Apresentar documentos que comprovem essas caracteristicas, contudo, nao e suficiente para que a liberacao do dinheiro seja aprovada. Apos o cadastramento em uma das agencias da Caixa, uma equipe tecnica fara avaliacao do valor do imovel e da documentacao apresentada. Caso o custo proposto pelo vendedor do imovel supere a avaliacao dos tecnicos da Caixa, o FGTS nao sera liberado.O prazo para o saque do FGTS depende do tempo que sera gasto pelo comprador para providenciar a documentacao necessaria. Apos a aprovacao de toda documentacao, a Caixa Economica Federal estima que os recursos do FGTS sejam liberados em pelo menos dez dias.Marcos CavalcanteCorretor de Imoveis(85) 8849.0436/8755.0259marcoscavalcante@vivaimoveis.com.br
(ABL), sendo 33.000 m2 na primeira fase, que inclui quatro lojas ancora, oito megalojas, 2.000 vagas de estacionamento, 13.000 m2 de lojas satelites, 2.000 m2 de fast food e 4.000 m2 de entretenimento. O VLT nao vai passar pelo shopping.Em breve, os moradores nao precisarao se deslocar muito para ter um shopping completo perto de casa. Alem disso, o North Shopping Parangaba sera ainda mais especial para a populacao local porque fara parte de um moderno complexo de lazer e servicos, inedito na cidade que, alem de contemplar o shopping, tera o Hospital da Mulher e um desenvolvimento imobiliario residencial com 1.314 unidades, tudo interligado por novas vias de acesso, calcadoes modernos, area verde e praca central. Sera uma mini cidade dentro do bairro, adianta Marcelo Carvalho.O VLT NA PARANGABAO Ramal Parangaba - Mucuripe sera uma das grandes obras estruturantes no conceito de mobilidade urbana em Fortaleza para a Copa do Mundo da FIFA Brasil 2014. O Ramal vai ser operado com VLTs (Veiculos Leves Sobre Trilhos) e fara a conexao ferroviaria de 12,7 quilometros entre a Estacao Parangaba e o Porto do Mucuripe. Serao 11,3 km em superficie e 1,4km em elevado.O Ramal passara por 22 bairros da Capital. A previsao e que a obra tenha inicio em janeiro de 2012 e seja concluida ate o inicio do segundo semestre de 2013 (inclusive final dos testes) e, uma vez concluido, devera ser utilizado por 90 mil passageiros por dia. Serao dez estacoes, sendo que as da Parangaba e do Papicu possuem projeto diferenciado, devido a integracao com os terminais de onibus. As demais estacoes serao localizadas no Montese, Vila Uniao, Rodoviaria, Sao Joao do Tauape, Pontes Vieira Mucuripe, Serviluz e Praia Mansa.Marcos CavalcanteCorretor de Imoveis(85) 8849.0436/8755.0259marcoscavalcante@vivaimoveis.com.br
VIVA COM TUDO.No mesmo terreno, surgem dois grandes projetos: O Boulevard Shopping Residence trazendo um novo conceito em moradia para toda a regiao e o novo RioMar Presidente Kennedy. Morar num dos 4 condominios do Boulevard significa ter uma area de lazer completa so sua e acesso a um conjunto integrado de servicos completos. Significa ter uma exclusiva alameda arborizada, com ar puro, seguranca e paisagismo. Significa ter, ao seu alcance, tudo o que ha para viver. Conheca o Parque dos Ipes, Jardim das Bromelias, Reserva das Palmeiras e Jardim das Acacias. Apartamentos de 50m2 a 94m2 com toda infraestrutura de lazer. Areas comuns entregues decoradas e equipadas. Entre em contato e agende a sua visita.Marcos CavalcanteCorretor de Imoveis - CRECI 6847F(85) 98849.0436 | 99996.2208 Comoposso retribuir ao Senhor toda a sua bondade para comigo? Erguerei o calice dasalvacao e invocarei o nome do Senhor. Cumprirei para com o Senhor os meusvotos, na presenca de todo o seu povo (Salmos 116.13,14), essa e a expressaode Davi ao declarar a salvacao de Deus, mesmo sendo pecador ele era um homem segundo o coracao de Deus pela pureza do seu coracao para ele nao importava opinioes alheias ele era herdeiro do calice da salvacao de Deus e assim deve ser nossa atitude para como Senhor, pois Ele nos salvou, hoje tomamos o calice da salvacao e desfrutamosda liberdade de Cristo em nos, mas para termos o privilegio de bebermos essecalice foi preciso que Cristo mudasse nossa historia, observe comigo: O caliceque deveriamos tomar era o da ira de Deus, pois o apostolo Paulo aos Romanos nos fala: porque todospecaram e destituidos estao da gloria de Deus, Cristo por seu infinito amorconverteu ira em salvacao quando padeceuna cruz, mas para entendermos isso e preciso conhecermos quando tudo comecou.Joao2 a partir do versiculo 1 nos relata o primeiro milagre de Cristo, transformaragua em vinho nao e coisa facil, porem e mais dificil beber o vinho do pecadopor amor, tudo comecou com vinho, com o milagre de Jesus, e continuou com ocalice (vinho) do pecado e partindo para o vinho do Espirito escrito em Efesios 5. 18. Naovos embriagueis com vinho onde ha contenda, mais enchei-vos do Espirito, mesmosem sermos dignos da salvacao Cristo transformou o calice da maldicao que noscondenava em salvacao por amor ao seu Pai e a nos, erga este calice e desfrute dasalvacao e beba de graca da agua da vida que o Senhor preparou para voce em nome de Jesus.Jussi Souza... Voltar atras nao e fraqueza, cometer erros nao e vergonhoso... Ser fraco e deixar que o orgulho o domine, e vergonhoso e nao assumir que errou. O que nos aproxima de Deus nao e nossa vida perfeita e intocavel diante dos homens, o que nos aproxima de Deus de uma forma subita, quase que ultrapassando a velocidade da luz e nossa continua capacidade de reconhecer os erros e desejar, assim como a corca anseia por aguas, o perdao Celeste advindo de Deus, atraves de Cristo, e tambem o perdao dos nossos irmaos.Inegavelmente, o ato de arrepender-se gera em nos plena perfeicao
em reconhecer a necessidade extrema de aproximar-se de Deus, visto que, longe dEle, e claro e evidente que nossa natureza pecaminosa nos corrompera gradativamente, ate que estejamos encharcados pela miseria que representa a natureza adamica, e isto sim e combustivel extremamente inflamavel que nos conduz a permanecer cego e no erro, pois a partir dai, o orgulho, soberba e egoismo natural do homem dominam todos os sentidos. Portanto, amados irmaos, nos revistamos de toda obra de Cristo, digo, no plano espiritual, nao somente a pratica natural da obra social, mas tambem a obra perfeita de CRISTO, manifestada na Cruz do Calvario, aniquilando toda e qualquer ligacao com a pratica desejosa da carne. Ele foi Amoroso e compassivo, atraiu-nos com cordas de Amor e lacos de misericordia (Oseas 11). Logo, o reconhecimento natural e espontaneo do pecado nos aproxima sim, de DEUS, e mais, com isso, e atribuindo em nos uma dependencia exclusiva de Deus, que nos faz estar plenamente envolvido pelo seu perfeito Amor, pois como disse Paulo, "porque o Teu poder se aperfeicoa em minha fraqueza". Ora, este e o caminho sobremodo oportuno para nossa salvacao, o arrependimento, nao so das obras mortas, mas tambem da vida fora de Cristo. Amados, fiquem com essa palavra, O Espirito Santo trabalha melhor quando os retos se inclinam para retidao atraves do arrependimento.DEUS vos Abencoe...
Agradeco a Deus por me conceder o privilegio de participar do APRISCO JOVEM onde Ele pode me fazer lembrar com detalhes do porque fui escolhido, minhas conviccoes no meu amado continua mais fortes que antes, e pude ter a alegria de ser chamado pelo proprio Deus de AMIGO, como antes, deixo esse pequeno texto escrito em 2011 para agradecer AO MEU AMADO por esse momente e pela continuidade deste relacionamento.Obrigado meu amado!A igreja de Cristo tem se deparado com um novo tempo, em que as evidencias nos tem levado a enxergar que esta proxima a sua vinda, como noivas do amado devemos nos preparar para o grande dia, esta e uma preparacao para o grande casamento da igreja com o seu Senhor.O Espirito Santo tem nos adornado e nos ensinado cada dia a nos prepararmos para esse momento, mais o problema e que nao damos o devido valor a vontade de Deus para nos. Sabemos que Ele esta proximo de vir, mas nao estamos dando a minima, temos que abrir nosso coracao para que a vontade de Deus seja realizada em nos, e o Espirito Santo possa manifestar em nos a vontade de Deus.Paulo aos corintios nos diz; O zelo que tenho por voz e um zelo que vem de Deus, eu os prometi a um unico noivo, Cristo, querendo apresenta-los a Ele como uma virgem pura (II Cor; 2,11), e o que Paulo quer dizer com isso? Ele quer dizer simplesmente que esta e a vontade de Deus atraves do Espirito Santo, que sejamos apresentados a Jesus Cristo como uma noiva pura na presenca de Deus.Vejamos uma passagem da Biblia que muito me chama a atencao. O livro de Ester, nos versiculos; 10, 11, 12 e 13 do capitulo 2, nos relata que, quando o rei Assuero resolveu que coroaria outra rainha no lugar de Vasti, foi feita uma selecao das mais belas virgens do seu reinado e estas teriam doze meses de preparacao com banhos de perfumes e especiarias para o encontro com o rei. Preparacao, essa e a palavra correta para os dias de hoje, nao ha nenhum tipo de preparo para um encontro com o Rei, achamos que sera de qualquer jeito, mais nao sera, se quisermos alcancar graca aos olhos dor Rei temos que nos preparar e nos consagrar para que estejamos conforme o desejo do nosso Amado.A sim como a rainha Ester, apos ter se consagrado pode entrar em sua presenca e interceder por seu povo, pois foi achado graca aos olhos do rei em favor de Ester, e ela pode desfrutar da essencia do seu amado.Lembre-se, assim como uma noiva na antiguidade esperava ansiosamente conhecer o seu noivo, nos, a igreja do Senhor, devemos espera-lo ansiosamente, nao como se fosse um ladrao, pois assim nao seriamos desejosos pela sua vinda e sim temerosos, mas como uma noiva adornada extremamente desejosa pela sua presenca, esperando-o em gloria!Escutem! E o meu amado! Vejam! ai vem Ele, saltando pelos montes, pulando sobre as colinas. (Ct; 2,8). O que vem subindo do deserto, como uma coluna de fumaca, perfumado
com mirra e incenso com extrato de todas as especiarias dos mercadores? (Ct; 3,6) O meu amado e meu e eu sou dele; Ele pastoreia entre os lirios. Volte, amado meu, antes que rompa o dia e fujam as sombra (Ct; 2-16,17). Que facamos destes versos o nosso extremo desejo. Ora vem Senhor Jesus!Jussileno...