Imagine, uma notificacao da prefeitura de Belo Horizonte chega em sua residencia, voce abre e le: Ato ou fato constitutivo da Infracao Ocupar, habitar ou utilizar edificacao sem Certidao de Baixa de Construcao concedida pela Prefeitura que certifica a regularidade da edificacao da forma que se apresenta nesta data.Prazo para atendimento/ resolucao: 180 diasValor da Multa: R$ 2.500,00 a R$ 8.500,00Primeira coisa que voce pensa e de como resolver essa situacao. E apos alguns dias ou ate no mesmo dia, chega um folder, uma carta ou um cartao na caixa de correio apresentando, Engenheiro, arquiteto ou empresa especializada em Regularizacao de imoveis. A solucao de meus problemas!Sera?Alguns de nossos clientes nos colocaram essa situacao por diversas vezes, uns apos contratarem nossos servicos, outros ao nos procurarem para recontratar o servico de regularizacao que foi largado ou mal feito por profissional ou empresa nao qualificados.A informacao que um imovel, cidadao ou empresa foi notificado e fornecida periodicamente pela Prefeitura e qualquer pessoa pode ter acesso.A senhora Tania* do bairro Ouro Preto, havia sido denunciada junto com seu vizinho sobre construcoes irregulares nos apartamentos . Decidiram contratar um profissional para desenvolvimento do servico, analisaram as propagandas, apresentacoes que receberam e decidiram contratar o de menor valor. O profissional/ Empresa contratado inciou o servico e apos tres anos, ainda nao havia regularizado os imoveis (em alguns casos o processo pode demorar, porem o prazo medio para o servico e de seis a oito meses). Tania entao deu-se como perdido o valor gasto e solicitou ao profissional a finalizacao do combinado e contratou a Ima projetos para execucao do servico.Foi desenvolvido corretamente toda documentacao necessaria e dado entrada com o novo processo para aprovacao. Na espera para analise do fiscal da prefeitura, Tania foi surpreendida com um valor de taxas/multas, em nome de seu marido referente ao servico do primeiro profissional contratado e agora, no meio do processo, estamos resolvendo essa situacao para cancelamento, adequacao ou aproveitamento desses valores. Alem dela ter gasto duas vezes pelo servico esta enfrentendo um estress que seria desnecessario se tivesse pesquisado melhor.Ha de se estranhar que tudo corria bem e derrepente aparece uma notificacao de que sua casa, seu apartamento deve ser regularizado e em conversa com o fiscal voce verifica que foi por meio de uma denuncia. Pode ter sido um vizinho insatisfeito, uma pessoa invejosa ou ate mesmo alguem querendo pegar um servico, nao respeitando qualquer tipo de etica. Ai voce tem que desembolsar um valor que nao era planejado. No mercado de regularizacao ficamos sabendo de pessoas, que se dizem profissionais que fazem denuncia e depois enviam uma propaganda para apresentar seus servicos e conseguem muito servico. Alguns eles conseguem finalizar (demorando muito mais tempo do que o esperado) e outros nao, prejudicando ainda mais o dono do imovel.Quando for contratar esse tipo de servico, tome alguns cuidados:-Desconfie das propagandas que chegam junto ou posterior a notificacao da Prefeitura em sua residencia- Prefira uma empresa especializada;- Veja se e uma empresa constituida com CNPJ e Incricao Municipal-Verifique se a empresa e seus responsaveis tecnicos estao registrados nos