thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
Se avexe naoAmanha pode acontecer tudoInclusive nadaSe avexe naoA lagarta rasteja ate o diaEm que cria asasSe avexe naoQue a burrinha da felicidadeNunca se atrasaSe avexe naoAmanha ela para na portaDa sua casaSe avexe naoToda caminhada comecaNo primeiro passoA natureza nao tem pressaSegue seu compassoInexoravelmente chega laSe avexe naoObserve quem vai subindo a ladeiraSeja princesa ou seja lavandeiraPra ir mais alto vai ter que suar ;D Do que e feito a Saudade, se nao da vontade,de estar contigo aqui, por um momento;ou pela eternidade .... Tudo isso doi. Mas eu sei que passa, que se esta sendo assim e porque deve ser assim, e vira outro ciclo, depois. Para me dar forca, escrevi no espelho do meu quarto: 'ta certo que o sonho acabou, mas tambem nao precisa virar pesadelo, nao e?' E o que estou tentando vivenciar.Certo, muitas ilusoes dancaram - mas eu me recuso a desde absolutamente de tudo, eu faco forca para manter algumas esperacas acesas, como velas. Tambem nao quero dramatizar e fazer dos problemas reais monstros insoluveis, becos-sem-saida. Nada e muito terrivel. So viver, nao e ?A barra mesmo e estar viva e ter que se desdobrar, batalhar um jeito qualquer de ficar numa boa. O meu tem sido olhar para dentro, devagar, ter muito cuidado com cada palavra, com cada movimento, com cada coisa que me ligue ao de fora. Ate que os dois ritmos naturalmente se encaixem outra vez e passem a fluir. Porque nao estou fluindo (...) Por um minuto me desesperei, chorei, senti o chao se abrir em meus pes, por apenas alguns minutos me senti a pior pessoa do mundo, em tres minutos ate cogitei a ideia de mudar, fugir, ate me tornar algo que nao sou.Mas afinal pra que tudo isso? Para que tanto desespero em minutos? Hormonios femininos? Loucura? Ataque dos nervos? Por voce? Ou sera que foi simplesmente amor? Nao, nao foi nada disso, foi apenas orgulho ferido.bjs'by: Laly girl (: Bom ... chegamos ao nosso ultimo post com dicas de como fotografar flores ... vamos la ...Uma boa fotografia requer tambem um momento diferenciado. Sao eles:Dias nublados: E excelente essa condicao porque uma petala nao faz sombra na outra, alem do que as cores da flor nao ficam claras demais;Logo depois da chuva: E possivel fazer aquelas fotos com gotas de agua. Ficam maravilhosas;Dias ensolarados: Se for pra tirar fotos em um dia de Sol, procure faze-lo ao amanhecer ou ao entardecer e sempre se posicione de modo que o Sol fique atras de voce, assim sua sombra cobre a flor inteira e nao apenas algumas petalas.Dica: Nao precisa esperar a chuva para tirar fotos de flores com gotas de agua, e so molha-las com um borrifador ;-) Ford Courier: deixara de ser produzida em breve. A Ford preferiu investir dinheiro no novo EcoSport do que reformular o modelo.Chevrolet Classic: Mesma plataforma de 1994. O tapa visual recebido em 2010 garantiu mais uma sobrevida.Volkswagen Kombi: Comecou a ser produzido no Brasil em 1957 e ainda permanece. Provavelmente deixara de ser produzida em 2014, quando entrara em vigor a
lei que obriga carros novos a sairem da fabrica com ABS e air bag duplo.Fiat Mille: Design da decada de 80, atualmente, e o carro mais barato fabricado no Brasil. Segundo a Fiat, o modelo nao passara de 2014, pois dara espaco a um novo projeto que se encaixra abaixo do novo Uno.Volkswagen Gol G4: Plataforma do famoso "Gol Bolinha" de 1995. De vez em quando a VW faz uns retoques para o modelo ganhar sobrevida. Ele e responsavel por 20% das vendas do Gol em concessionarias VW.Chevrolet Astra: Ha 12 anos no mercado e ainda e um dos medios mais vendidos no pais, porem a chegada do Cruze pode acabar de vez com a producao do modelo.Volkswagen Parati: Perdeu espaco para a Spacefox e Weekend, porem e procurada nas concessionarias principalmente por empresas devido ao seu custo x beneficio.Confira os veiculos que deixaram de ser produzidos em 2010:Fiat Stilo: 2002 a 2010Peugeot 307 sedan: 2006 a 2010Peugeot 307 SW: 2003 a 2010Renault Megane: 2006 a 2010Peugeot 206: 1998 a 2010Renault Scenic: 1999 a 2010Fonte: Revista AutoEsporte
mais rapidamente boas ideias em bons negocios? Lembre-se que Thomas Edison disse ser um genio e "1% inspiracao e 99% transpiracao"; prepare-se para suar.8. Alguem ja conseguiu alcancar a capacidade de inovar em larga-escala? Um numero crescente de empresas tem conseguido inovar em larga-escala, entre elas: Google, Apple, Procter & Gamble, Amazon, Cisco, Godrej & Boyce e General Electric.9. Do que e composta uma boa Estrategia de Inovacao? Metas claramente definidas, um portfolio de projetos ou iniciativas de Inovacao, um mecanismo para alocar recursos para executar esse portfolio e demarcacoes claras das areas de foco para a Inovacao.10.Como eu faco para incentivar a Inovacao em minha organizacao? Pare de punir qualquer coisa que cheira a fracasso, reconheca que o fracasso e muitas vezes uma parte critica do processo de inovacao.Fonte: Portal IG
da paletaIsso e do proprio notebootJantamos la no Chop Toque. A pessoa queria dizer Chop TimeO cara tinha uma inteligencia artifical naturalTem que ficar esperto com eles, e como fritar o gato com um olho no peixeEstao indo 3 pessoas emborasNunca tinha ouvido falar em Trindade e TobarroEstes sao os carros zeros mais baratos do BrasilO que combina mais com violino e a tonalidade de clave de SolA cor do carro era prata metalico
A que ponto chega a tecnologia ... rs? Foi desenvolvido um aplicativo via iPhone para confissao de pecados. O aplicativo chamado "Confession: A Roman Catholic App" e vendido por US$ 1,99 na iTunes Store.O aplicativo permite que o fiel mantenha uma lista com os pecados cometidos desde a ultima vez que confessou, sinalizando os mais comuns. Ele fornece uma lista de possibilidades de pecados e permite atualizacao com outros tipos e ainda oferece sete atos de contricao, meios de reparar seus erros.Muito bom .... qual seria o proximo passo? Encontrar uma lista de pessoas que cometeram o mesmo pecado que voce? Sera que a igreja realmente aprovaria essa ideia? ;-)Fonte: Revista Galileu Segue a lista, em ordem aleatoria:Ilha do medoA origemUma mente brilhanteO grande truqueNumero 23Penetras bons de bicoA verdade nua e cruaDebi e LoideO som do coracaoMinha amada imortalVeja mais Cinema e TV neste blog Quem nao se lembra ou nunca ouviu falar do ATARI, o famoso videogame dos anos 80? Pois e... entao uma boa noticia para os nostalgicos: Uma empresa resolveu criar um joystick no mesmo formato da versao original, porem, agora ele possui conexao USB, ou seja, pelo preco de US$ 18,99 voce podera jogar os classicos River raid, Enduro, Pitfall e Pacman (entre outros) no seu PC utilizando um controle identico ao original. ;-)Maiores informacoes no site: http://www.legacyengineer.com/ Esta e uma fase complicada, tanto para o bebe, quanto para os pais, e pode durar cerca de 2,5 anos, pois, em media, e o tempo que demora para a denticao estar completa.Apesar de aparecerem com cerca de 8 meses, o processo comeca bem antes, porque os dentes vem crescendo por dentro da gengiva e demoram ate ficarem visiveis.O bebe pode ficar extremamente irritado e com sono agitado. E comum ocorrer inflamacao na gengiva devido ao(s) novo(s) dente(s) que esta(ao) forcando pra "rasga-la", podendo inclusive, apresentar um estado febril (~ 37,7o).Veja abaixo a sequencia de nascimento dos dentes:Sintomas comuns:Febre baixa (ate ~ 37,7o);Sono agitado;Irritabilidade;Leve inflamacao na gengiva;Cabeca quente devido a intensa atividade sanguinea na regiao;O bebe quer levar tudo a boca pra cocar a gengiva;Perda de apetite;O bebe pode esfregar o rosto no travesseiro ou no colchao, demonstrando irritacao;Alteracoes no comportamento do intestino do bebe, podendo prender ou soltar. EM BREVE, o sorteio surpresa para os seguidores do site: A CHAVE DE CASAA G U A R D E M ! Algumas definicoes bem-humoradas sobre o sucessoPessimista: sucesso e algo que jamais vou conseguir. Otimista: sucesso e algo que ainda nao consegui. Super otimista: ... mas ja comprei o livro Sucesso em Apenas 3 Licoes. Executivo: sucesso e nao ter que esperar na fila. Apressado: serei um sucesso amanha. Cinico: se sucesso fosse caspa, pobre nascia careca. Mentiroso: sucesso e exatamente o que eu sempre fui. Invejoso: sucesso so vem para quem nao merece. Puxa-saco: sucesso e o meu chefe. Chefe: sucesso e convencer meus funcionarios de que sou um sucesso. Mae: sucesso e o que meu filho tera um dia. Sogra: sucesso e o que meu genro nunca tera. Ambicioso: sucesso e o meu proximo projeto. Esnobe: o
insuportavel do sucesso e ter que ficar explicando. Enigmatico: sucesso e o que os outros pensam que eu nao tenho. Preguicoso: sucesso ate que e bom, mas da tanto trabalho... Persistente: sucesso e uma questao de tempo. Corrupto: sucesso da para conseguir, mas nao vai sair barato. Politico: sucesso e o que se promete e realidade e o que se comete. Acomodado: sucesso nao traz felicidade. Jovem: sucesso e o que vou ser antes dos 30. Adulto: sucesso e o que vou ser antes dos 50. Velho: quando eu era jovem, o sucesso parecia mais facil. Hipocrita: sucesso nem e preciso ser, basta aparentar. Hipocondriaco: eu so vou ter sucesso no dia em que isso for doenca. Megalomaniaco: sucesso sou eu. Mistico: nos nao escolhemos o sucesso, e ele quem nos escolhe. Realista: o sucesso depende do ponto de vista de quem observa. Pragmatico: e melhor ser um fracasso que come do que um sucesso que passa fome. Fatalista: o sucesso sempre acaba. Aproveitador: sucesso e ter amigos de sucesso. Erudito: sucesso e trissilabo paroxitono. Chato: falando de sucesso, eu, por exemplo... Cetico: sucesso e coisa de filosofo. Filosofo: sucesso e o que ja temos, mas nao damos valor. Distraido: ha? O QUE E SUCESSO? Junte-se aos grandes pensadores da humanidade e registre o seu ponto de vista: O que e sucesso? Este e um tema que motiva o homem a milhares de anos e, no entanto, permanece na pauta do dia. Ai vao alguns exemplos:- O filosofo Tales dizia que o sucesso verdadeiro e, entre todas as coisas, o que causa maior satisfacao, sendo que o auto-conhecimento e o aspecto mais essencial para torna-lo duradouro. - O professor de filosofia da Universidade de Notre Dame, Tom Morris, afirma que o verdadeiro sucesso nos negocios e na vida envolve tres coisas descobrir nossos talentos, desenvolve-los e utiliza-los tanto para o bem alheio quanto para o proprio bem. E que a essencia do sucesso nao reside, de modo algum, em dinheiro, fama, poder, status, fatia do mercado ou lucro. Esses sao meros efeitos colaterais contingentes do verdadeiro sucesso. - O escritor e conferencista Zig Ziglar em suas andancas pelo mundo, descobriu que ha oito fatores que as pessoas identificam com o sucesso: "felicidade, saude,prosperidade e seguranca, ter amigos, paz de espirito, bons relacionamentos e a esperanca de que as coisas continuem bem ou fiquem melhores".Entre os brasileiros que escreveram sobre o assunto, cito os medicos Lair Ribeiro, para quem "sucesso e ter o que se quer" e Roberto Schinyashick, que batizou um de seus livros com a definicao, "Sucesso e ser feliz".E voce, o que voce pensa a este respeito? Muitos brasileiros, mesmo desconhecendo o significado, consideram o sucesso algo inatingivel,completamente fora do seu alcance. Por exemplo, diante da pergunta "- voce tem sucesso?", a resposta mais frequente foi "- eu nao!". Em seguida perguntamos, "o que e sucesso?", tendo como resposta, "- nao sei". Ora, se alguem nao sabe o que e, como pode afirmar que nao tem?Talvez, voce se pergunte : - Que diferenca isto faz?Bem, nao e nenhuma novidade que
somos resultados de nossos habitos, os quais sao sustentados pelas crencas que temos. E como dizia Henry Ford, "se voce pensa que pode ou que nao pode, em ambos os casos esta com a razao" porque, os resultados que advirao confirmarao a sua crenca". Entao, para alguem ter sucesso o primeiro passo e despertar para isso, simplesmente, e agir. Mas aqueles que pensam que nao podem ter sucesso fazem menos do que poderiam e, por consequencia, obtem resultados inferiores nas diversas areas da sua vida.
Acontecera neste mes de Janeiro de 2011 um curso voltado para o profissional do mercado imobiliario que deseja ampliar e potencializar as possibilidades de venda, atraves de tecnicas e jogos extraidos das Artes Cenicas e aplicados ao dia a dia do corretor. O CURSO ACONTECE NA UNIVERSIDADE CORPORATIVA SECOVI MG QUE ATUA E CONTRIBUI DE FORMA BRILHANTE NO MERCADO IMOBILIARIO MINEIRO, PROPORCIONANDO AOS CORRETORES E EMPRESAS DO SEGMENTO OPORTUNIDADES DE ADQUIRIREM E APRIMORAREM SEUS CONHECIMENTOS ATRAVES DE CURSOS, PALESTRAS E EVENTOS QUE PROFISSIONALIZAM CADA VEZ MAIS O CRESCENTE RAMO IMOBILIARIOConheca a Universidade Corporativa Secovi-MG acessando o site: www.universidadesecovimg.com.br O CORRETOR DE SUCESSO - Tecnicas para Potencializar Resultados CONTEUDO PROGRAMATICO DO CURSO .: Desinibicao frente ao cliente .: A linguagem corporal do corretor .: Jogos de desenvolvimento para autoconfianca .: Jogos de desenvolvimento para improvisacao em situacoes inesperadas .: Imaginacao e criatividade em favor da venda .: Simulacao de vendas de valores e beneficios.PROGRAMACAO - 30 de janeiro a 01 de fevereiro- 19h as 22h PROFESSOR - Rodrigo Capanema INSCRICOES - 31 - 3055 5353 No trabalho ,No Amor ena Vida ...SORRIA Acredito que o segredo do sucesso e : NAO EXISTE SEGREDO.Entao, porque nao faco sucesso ? Porque voce faz tudo em segredo. Sua opiniao e um segredo, seus sentimentos sao segredos, suas visoes sao segredos, seus desejos sao segredos, seus sonhos sao segredos.Pare de se esconder, pare de querer agradar sempre, pare com os medos e a preguica. FACA, TRABALHE, ERRE, SORRIA, AJUDE OS OUTROS, CORAGEM, FE, BONDADE. Se posicione na vida que a vida se posicionara por voce. Simples.Rodrigo Capanema Achei essas dicas super interessantes e muito simples."A maioria dos corretores de imoveis entra nesse mercado pensando nos clientes que pode ter e quando faz entre cinco a seis vendas ao mes, ja se considera o profissional mais lucrativo do mundo! Entretanto, voce sabia que pode otimizar este valor em quase o dobro ou ate mesmo o triplo? Nao e um sonho, sao apenas dicas de pequenas atitudes para voce conseguir ser um corretor de sucesso, sem gastar nada mais que a sua inteligencia.O bacana de ser um corretor de imoveis e que todo mundo e um cliente em potencial e muitos sabem disso. Porem, muitos corretores de imoveis podem ate ter ideia do numero de clientes em potencial a seu redor, mas nao sabe como aborda-los e muito menos, como chegar a ter esses clientes em sua carta de vendas e ser bem sucedido. Esperar um milagre ou sair distribuindo panfletos por ai? Nao e bem assim. O primeiro passo para o sucesso e fazer com que todos saibam que voce e um corretor de imoveis.Cuidando da imagem de corretor para atrair clientesTodo profissional tem uma imagem a zelar. Voce jamais vai ver um bancario de bermuda e sandalia; faz parte do seu modelo de gestao estar bem vestido, pois segundo estudos, passamos confianca em assuntos relacionados a financas vestindo roupa social. E o que isso tem a ver com um corretor de imoveis? Tudo! A vestimenta diz tudo sobre voce, entao faca jus a sua profissao e vista-se
adequadamente.De certa forma, um corretor de imoveis nao e um simples vendedor, pois seu produto exige um alto investimento financeiro e voce podera ter que enfrentar uma conversa com pessoas de niveis sociais ate bem mais altos que o seu. Por isso, procure sempre se vestir de forma social, seja homem ou mulher, com trajes elegantes para uma visita em um imovel ou mesmo nos fins de semana se o assunto for trabalho. A roupa tambem e importante para transparecer seriedade, use e abuse disso.Fale a sua profissao para as pessoasNao seja o cara chato que em toda festa diz em qual area atua, mesmo sem alguem perguntas. Mas tente comentar sobre o seu ramo de negocio e converse como vao as coisas. Uma conversa informal para um corretor de imoveis pode gerar uma venda, nunca se sabe.Muita gente deixa de vender seus produtos a amigos por simplesmente nao comentar onde trabalham. Como as pessoas vao saber que precisam de voce se nao sabem o que voce faz? Apenas tenha bastante cuidado em como ira abordar o assunto, mas nao perca a oportunidade de deixar o seu cartao ou seu numero de celular sempre quando for possivel.Assine os seus emails de forma profissionalVoce imagina o quanto o email pode te ajudar a angariar clientes? Se voce ja possui um email, apenas assine cada mensagem de forma automatica. Exemplo: Luciano Santos, Corretor de Imoveis SP, Telefone. Simples, nao e mesmo? Voce pode nao dizer a seus amigos e parentes sobre a sua profissao, mas seu email ira fazer o seu contato e cada vez que uma mensagem sua for encaminhada, seu telefone e email irao junto com a sua profissao. Pratico, nao?Porem, e importante ressaltar alguns pontos sobre o endereco de e-mail: jamais escolha um nome de usuario engracado ou com muitas letras e numeros; mantenha um endereco profissional com nome e sobrenome e se possivel, tenha um email corporativo, apenas voltado para a corretagem de imoveis. Uma dica para um endereco de email comercial e prezar pela facil memorizacao. O cliente pode esquecer o seu telefone, mas caso o email seja facil, jamais ira esquece-lo e ja podera enviar uma mensagem caso tenha interesse em seus servicos.Crie um site ou blog e ajude o seu negocio a ter mais clientesTodo mundo em algum momento da vida ja fez uma busca virtual procurando por um servico ou profissional e se seu site estiver online e prontinho, vai ser otimo para os negocios! Nao precisa ser um site para vendas de imoveis online, apenas uma pagina virtual para divulgar os seus servicos e contatos e assim informar a um futuro cliente que voce existe.Se nao tiver dinheiro para criar uma pagina virtual, uma dica pode ser criar um blog gratuito, como wordpress ou blogger. Escolha um layout simples e coloque seus dados importantes. Pode-se ainda vincular noticias sobre o mercado de imoveis divulgadas em midia local ou em midia nacional. Isso ira movimentar o site sempre. Caso possa, coloque tambem ofertas de casas e apartamentos para alugar ou vender, mas para isso, melhor ter
um site bem elaborado, com fotos e informacoes da edificacao do imovel.Crie parcerias e aumente a sua carta de clientesSe nao pode com a concorrencia, junte-se a elas. Como? Fazendo parcerias. Depois de criar e cativar uma carta de clientes e ter contatos solidificados, comece a criar uma rede de relacionamentos com profissionais de areas ligadas a sua area de atuacao, parcerias por indicacao. Para tal, ofereca estimulos como uma comissao por cada indicacao bem sucedida, assim todo mundo vai ter um pouquinho de vontade de te indicar.Alguns corretores fazem parcerias com percentual. A cada compra indicada por alguem, cerca de 0,5% a 1% do valor sera do indicador. Parece pouco? Se seu lucro sera de 5%, ofereca, no maximo, 1% a quem te indicar. Se sua venda for de R$ 100 mil por um imovel, seu lucro sera de R$ 5 mil e o seu indicador ira levar R$ 1 mil. Isso com certeza sera um estimulo para ele, nao tenha duvidas.Um corretor de imoveis precisa ser inteligente para fazer parcerias e diminuir o seu lucro por venda, pode ser uma boa pedida. Se nao achar justo doar um percentual seu, pense da seguinte forma: voce esta diminuindo o seu lucro, mas sem seu parceiro nao estaria levando nada. E esteja sempre aberto a novas ideias, procurando aprender sempre com suas novas parcerias, pegando opinioes de pessoas experientes.A concorrencia pode ser uma boa pedida para te dar ideias de como montar parcerias. Veja como os outros estao fazendo, escute e aprimore a tecnica, caso possa. Quem faz melhor sempre sai na frente. "Fonte/ Imagem: Novo Negocio
O QUE SAO VALORES? Esta na moda " vender valores" no mercado imobiliario? Ha um tempo atras se vendia um produto, um imovel por exemplo. Agora sao os valorers daquele produto, daquele imovel. Entao porque alguns vendedores insistem em fazer a descricao de um produto? Isso o cliente esta vendo. E obvio. Voce e um profissional de vendas ou um catalago do Leroy Merlin?Se um corretor insiste em enfatizar que o piso de um imovel e de marmore e acha que aquilo e a melhor coisa do mundo, seria bom lembrar que uma lapide tambem e feita desse mesmo material. VENDER VALOR E ATRIBUIR IMPORTANCIA A ALGUMA COISA E NAO DESCREVER A COISA. Essa escolha e pessoal, do cliente que ira se manifestar e te dar pistas do que ele realmente valoriza. A partir do momento que o corretor enxergar a importancia que o cliente demonstra sobre determinados aspectos de um imovel ou de uma regiao ira descobrir os valores que o cliente preza.Fica a dica:Nao faca a escolha para o seu cliente, faca a escolha com o seu cliente. Isso e um valor.Rodrigo Capanema Todo guerreiro ja ficou com medo de entrar em combate.Todo guerreiro ja perdeu a fe no futuro.Todo guerreiro ja trilhou um caminho que nao era dele.Todo guerreiro ja sofreu por bobagens.Todo guerreiro ja achou que nao era guerreiro.Todo guerreiro ja falhou em suas obrigacoes.Todo guerreiro ja disse SIM, quando queria dizer NAO.Todo guerreiro ja feriu alguem que amava.Por isso e um guerreiro; porque passou por esses desafios, e nao perdeu a esperanca de ser melhor do que era.Paulo Coelho Fonte/Imagens: www.googl.com.br Paulo Henrique: - Seja muito bem vindo meu amigo!1 Conte um pouco da sua historia no mercado imobiliario e como tudo comecou?Depois de trabalhar 10 anos com teatro e ter ganhado premios, indicacoes, boas criticas nos jornais e viajar o Brasil todo, so faltava uma coisa: dinheiro para pagar as contas. Depois de toda essa experiencia cheguei a ganhar R$ 13,00 num final de semana de trabalho. Multiplique por 04 e sabera quanto eu ganhava. Nao dava para viver. Nem sempre o trabalho artistico e compensador. Resolvi mudar de profissao e procurar algo que eu gostasse, lidasse com as pessoas e que me desse condicoes financeiras para cuidar de uma familia. Abracei a profissao e utilizei toda a minha experiencia nos palcos para atender os clientes. Tornei a apresentacao do imovel um espetaculo , com isso pude usar o lado artistico e o lado corretor como aliados. Sempre enxerguei a venda como uma arte.2 Caso nao fosse corretor, qual seria a outra profissao de sua escolha?Duas vertentes. A carreira artistica nos palcos, TV ou possivelmente seria um designer de interiores, arquiteto ou paisagista. Gosto muito de decoracao e de conversar com as pessoas.3. Como voce ve o mercado imobiliario hoje em dia?Um mercado coerente com a realidade atual, um mercado que busca se profissionalizar, crescer com tecnologia e planejamento, atender e respeitar as expectativas do seus clientes. Um mercado que busca alternativas para ofertar condicoes de compra para os seus clientes. As pessoas estao cada vez