Ja que ninguem quis por a mao no bolso , Ronaldo Fenomeno vai bancar sozinho a reforma das areas comuns do predio onde tem apartamento no Rio. Imovel de 900m2 .Custo R$1mi . Quem pode , pode.Fonte : Veja Sindicato da Habitacao orienta as associacoes sobre os requisitos legais necessarios para regular sua existencia, bem como os direitos e deveres das partes 29/09/2011 Quem compra um imovel em loteamento fechado, cujos servicos essenciais sao mantidos por associacao mediante a cobranca de taxa dos proprietarios, ainda que nao tenha aderido formalmente as normas estatutarias, esta obrigado ao pagamento das contribuicoes?A questao e polemica, pois sao crescentes as decisoes judiciais acerca da legalidade dessa cobranca. Por isso, e preciso ter a devida cautela quanto a superficialidade com que, muitas vezes, as interpretacoes sobre determinadas decisoes judiciais sao levadas a publico, afirma Mariangela Iamondi Machado, responsavel pela diretoria de Associacoes em Loteamentos Fechados da vice-presidencia de Administracao Imobiliaria e Condominios do Secovi-SP.A controversia aumenta a medida que a discussao sobre a possibilidade da cobranca de contribuicoes associativas fica restrita somente a questao do direito de alguem poder ou nao se associar a uma entidade civil ou, ainda, ao fato de essa associacao ser ou nao legalmente constituida.Mariangela explica que as cotas de contribuicao associativas, devidas as associacoes de proprietarios em loteamentos, nao se equiparam as cotas condominiais, cujos requisitos sao diversos. Por isso, nao devem ser confundidas nem por quem cobra, nem por quem e cobrado -- e menos ainda por quem julga esse tipo de demanda.A orientacao da diretora do Secovi-SP e para que algumas questoes sejam avaliadas, como a constituicao legal da associacao, a destinacao dos recursos obtidos por meio dessas cotas, que deve ser para os fins estabelecidos nos estatutos sociais, e a prestacao regular das contas pelo corpo diretivo junto a seus associados.Outro ponto para o qual Mariangela chama a atencao: a administracao da associacao. E imprescindivel que ela seja exercida corretamente e por profissionais habilitados, que adotem os controles apropriados de prestacao de contas, a fim de atender a comunidade e a legislacao pertinente, destaca.Ela salienta, finalmente, que o Sindicato orienta as associacoes sobre os requisitos legais necessarios para regular a existencia das associacoes, bem como os direitos e deveres.E preciso distinguir as associacoes regular e legalmente criadas, que devem ser estimuladas e defendidas, daquelas claramente formadas na ilegalidade, sem o cumprimento das disposicoes do Codigo Civil, que se prestam apenas a oferecer servicos que nao interessam as comunidades supostamente representadas, ou que tem como intencao primeira a formacao de fundos e o estabelecimento de acoes de mera natureza arrecadadora, sob o pretexto de oferecer beneficios ilegais e irregulares, que nao foram deliberados por suas comunidades, alerta a diretora do Secovi-SP. O Educandario Deus e a Natureza , localizado a rua Pedro Savian , 139 , Jardim Adriana em Indaiatuba esta oferecendo gratuitamente curso de encanador.Inicio imediato e sem custo aos participantes.Que tal comecar em uma profissao ? Um vizinho que reclamou do barulho feito por um casal durante o sexo foi condenado a pagar R$ 5.100 a cada um