Nove habitacoes com diferentes sistemas construtivos serao avaliadas ao longo do ano para a criacao de selo de sustentabilidade. Tres obras ja estao em execucao.Gustavo JazraTres dos nove projetos piloto para o Referencial de Casas Sustentaveis do Green Building Council (GBC) Brasil ja entraram em fase de execucao, e os outros seis deverao iniciar as obras em breve. As casas devem ser entregues no final de 2013, independente dos sistemas construtivos utilizados, que variam de sistema em EPS, na Vila Maresias, em Sao Sebastiao, a Steel Frame em Brasilia, passando por estruturas de madeira, alvenaria comum e sistema de tijolo solo-cimento.O projeto lancado em setembro do ano passado, com o objetivo de criar parametros nacionais de sustentabilidade para residencias, deve confirmar as estimativas da organizacao para encarecimento de 1% a 7% no valor para casas sustentaveis, garantindo certa viabilidade economica e conscientizacao dos envolvidos no setor. "Este aumento de valor depende sempre de como as equipes se organizam e quais materiais sao especificados", afirma a coordenadora tecnica do GBC Brasil, Maria Carolina Fujihara.Ainda de acordo com a coordenadora, este relativo acrescimo no orcamento das obras e revertido rapidamente durante a operacao das residencias, uma vez que terao consumo de agua e energia mais baixos do que em casas tradicionais. "Alem disso, quando o proprietario ou investidor quiser vender esta residencia, ela tera um valor maior embutido por ter sido projetada e construida com principios de sustentabilidade, ainda dispondo de um selo que ateste essa vantagem", disse.A iniciativa de um sistema de referencia nacional na construcao de casas sustentaveis surgiu a partir da alta demanda pelas avaliacoes de edificacoes que se encaixam na categoria. Com base em leis a normativas brasileiras, e projetos em tres das cinco regioes, o referencial tem a pretensao de ser totalmente adaptavel a qualquer clima e regiao do territorio nacional. "Ele conta nao somente com a funcao de atender ao mercado habitacional, mas tambem de estimular a criacao de leis e incentivos fiscais para toda construcao que contenha itens de sustentabilidade", explica Fujihara sobre o fomento da industria verde.Alem de servir como referencia para casas, o sistema vai avaliar um apartamento na cidade de Sao Paulo, proporcionando assim a certificacao de apartamentos unicos ou ate de predios inteiros.O selo so valera para novas construcoes ou grandes reformas, em decorrencia da maior dificuldade de se avaliar casas ja construidas. Apesar disso, o GBC Brasil planeja lancar um referencial que avalia operacao e manutencao de construcoes residenciais.Confira os projetos escolhidos pelo Green Building Council Brasil para participar do Referencial da Casas Sustentaveis:Residencia Sustentavel de Brasilia - Brasilia (DF)Residencia Hilgert Silveira - Viamao (RS)Autoras: Carolina Esteves e Jaqueline Amora - AMES ArquiteturaVila Maresias - Sao Sebastiao (SP)Apartamento Sustentavel - Sao Paulo (SP)Casas Doke - Sumare (SP)Casa Madagascar - Brasilia (DF)Autor: Henrique Bezerra - Bau Au ArquiteturaCasa da Chapada - Chapada Guimaraes (MT)Catucaba Ecovila - Sao Luiz do Paraitinga (SP)Autor: Marcio Kogan - studio mk27Coautor: Lair ReisColaboradora: Flavia MaritanGreen Loft - Sao Roque (SP) Convidado pelo Instituto Smithsonian para monitorar equipe de designers, escritorio vai readequar complexo de museus a novas necessidades.Gustavo