Ola amigos, Li essa materia e acho que pode ajudar a quem gostaria de comecar a investir em imoveis.De que se trata este investimento?Depois de anos investindo em consorcios e imoveis, alem de acompanhar centenas de amigos e clientes em seus investimentos, verificando as dificuldades e desafios mais comuns por que passavam os que decidiam investir dessa maneira, decidi que era a hora de juntarmos forcas e assim, juntos, lucrar muito mais do que estamos lucrando individualmente.Uma das maneiras de lucrar mais e construindo, em vez de comprar um imovel ja pronto. Outra maneira e administrar nossos proprios imoveis, em vez de pagar uma administradora para fazer isso por nos. Outra maneira ainda e construindo imoveis maiores, mais complexos. O problema de tudo isso e que exige alguns conhecimentos que nao temos e mais que isso, exige dinheiro que podemos ainda nao ter na quantidade suficiente para realizar nossos projetos maiores.O que posso ganhar investindo assim?Rendimentos muito superiores aos da renda fixa e aos dos rendimentos dos investimentos tradicionais em imoveis. Pense nos seguintes detalhes que observamos, alem de varios outros nao listados aqui:lucro na construcao; lucro na venda atraves de financiamento proprio (recebemos os juros, em vez de deixa-los para os bancos); lucro no aluguel por valores de mercado apesar de nosso custo ser o de construcao; lucro na alavancagem da construcao com o uso de consorcios imobiliarios; lucro na negociacao dos empreendimentos (economia na compra de materiais de construcao, adiamento do pagamento de terrenos, etc). Buscamos uma rentabilidade minima de 30% ao ano nos empreendimentos que estruturamos. Conseguir isto exige determinado tempo. Tempo para localizar boas oportunidades, comprar bons terrenos, fechar boas negociacoes e parcerias, construir, anunciar e vender. Cada empreendimento tem uma duracao entre seis meses a dois anos.Tenham certeza que vale a pena investir!Qualquer cois estou a disposicao!Cleberson. Boa tarde Prezados, Volto a falar, investir em imoveis e um otimo negocio! Veja essa reportagem onde falamos sobre investimento no mercado de imoveis da area comercial, o crescimento e muito acentuado e o retorno e garantido. Temos que nos informar e abrir os olhos para essa perola que e investir em imoveis, nesse caso toda informacao e util para nos aprimorar. Os investimentos em imoveis comerciais no mundo devem superar US$ 440 bilhoes este ano, nivel mais alto desde 2007, com as Americas crescendo 60% em parte pela melhora na situacao de divida nos Estados Unidos, afirma a Jones Lang LaSalle. No primeiro trimestre, os volumes cresceram 44% em relacao ao mesmo periodo do ano passado, para US$ 94 bilhoes, segundo a empresa de servicos para o setor imobiliario. O Brasil se tornou o quinto mercado de investimentos mais ativos no primeiro trimestre, o que fez com que o grupo Bric de paises (Brasil, Russia, India e China) se tornasse responsavel por 13% dos volumes globais no periodo, alta ante nivel de 2% em 2007. "Sao Paulo e um dos mercados de escritorios mais dinamicos do mundo, caracterizado pelo rapido crescimento nos alugueis, forte demanda corporativa, baixa vacancia e por um boom no desenvolvimento", disse a empresa em relatorio.