Avaliacao de IntangiveisLaudos Tecnicos de Avaliacao Ativo IntangivelEste servico vai avaliar os bens intangiveis como marca e patentes, direitos, licencas, etc., de Entidades do Terceiro Setor, tais como ONG s, OSCIP s, Associacoes, Fundacoes, Organizacoes Religiosas, Organizacoes Sociais e Filantropicas. E util lembrar que a maioria dos Balancos Patrimoniais nao reflete o patrimonio efetivo das Entidades, tanto assim, que os empreendimentos de alta tecnologia como informatica, ou de servicos como auditoria ou agencias de publicidade, com baixissimo valor patrimonial, sao valoradas muito acima disto. O valor economico deve ser elaborado por empresa avaliacao, de acordo com a legislacao vigente sendo o instrumento necessario para o reconhecimento destes ativos nos Balancos e Demonstrativos da Entidade. Hoje, uma das metodologias prediletas e o Fluxo de Caixa Descontado, ou seja, o valor presente dos fluxos de caixa futuros esperados. Dessa forma, os resultados futuros esperados substituem o valor da fabrica, equipamentos, veiculos, instalacoes, estoques, passivo exigivel, etc. As privatizacoes no Brasil tem usado este metodo e estao aumentando os sistemas formais e informais de regulamentacao. A IFRS 3 (International Financial Reporting Standard) do Reino Unido, FASB (Financial Accounting Standards Board) americana, dentre outras, possuem diversos mecanismos de reconhecimento e contabilizacao de intangiveis, enquanto as diretrizes da Sarbanes-Oxley sao essencialmente ligadas a fatores intangiveis de administracao das entidades/empresas. Utilizacao legal de Avaliacao Ativo IntangivelFundamentalmente, e preciso entender que o valor monetario desses ativos nao se revela ou se sustenta nos casos de sua iminente liquidacao. E importante compreender que a melhor avaliacao orientara seguramente a respeito da capacidade de renovacao, valorizacao e remuneracao dos intangiveis. Em condicoes normais, nao sao necessarios cuidados legais extraordinarios com os ativos intangiveis. Este procedimento deve ser elaborado conforme determinacao da Resolucao do CFC No. 1.139, que aprovou a NBC T 10.19, que entrou em vigor em 28.11.2008. Devido ao crescente interesse e desenvolvimento da ideia de valorizacao dos ativos intangiveis, bem como, a dependencia crescente dos recursos humanos, temos percebido que o Judiciario brasileiro tem recorrido bastante ao conhecimento especializado dessas questoes, ainda que, nao muitas vezes, tem recebido respostas compreensivas, em harmonia com as melhores praticas internacionais. A avaliacao eficiente e capaz de oferecer decisoes seguras a respeito do uso legal dos ativos intangiveis.Laudo Tecnico de Avaliacao Ativo IntangivelE um documento de credibilidade e responsabilidade legal. Para materializar a existencia dos ativos intangiveis, o documento deve reunir um conjunto minimo de dados, tais como perfil, objeto social e historico da titular dos ativos; identificacao, caracterizacao, organizacao e propriedade legal dos ativos intangiveis; criterios e objetivos da avaliacao; metodologia da avaliacao. Deve, ainda, constar a forma de contabilizacao dos valores avaliados. Quanto custa construir em cada regiao do BrasilComo calculamosO indice inclui os gastos com material e mao de obra necessarios para construir um sobrado de 227,47 m2, com acabamentos de padrao simples, medio e luxo. Os numeros excluem custo de projetos (que varia de 5 a 12%), gerenciamento e fiscalizacao da compra de materiais feitos por arquiteto, engenheiro ou empreiteiro (ficam entre 10 e 20%), elaboracao e execucao de paisagismo e servicos complementares. Nos padroes simples e medio, o