que se encontra a empresa e um fator que deve ser estudado com cuidado e detalhado para estabelecer as condicoes diversas atuais. Condicoes de inflacao, nivel de emprego e renda, taxas de juros e impostos, restricoes comerciais, tarifas e os estagios atuais e futuros do ciclo de negocios."Essas condicoes gerais incluem a inflacao, os niveis de emprego e renda, as taxas de juros, os impostos, as restricoes comerciais, as tarifas e os estagios atuais e futuros do ciclo de negocios (prosperidade, estagnacao, recessao, depressao e recuperacao)" (FERREL, 2000, p. 46)Deve-se analisar atentamente todos esses fatores e canalizar a estrategia seguindo o resultado dessa analise. O nivel de renda por exemplo implica em mudanca na estrategia. Dependendo do crescimento dessa renda, as empresas vao mudar seus planos e adaptar da melhor forma para poder continuar a vender ou vender mais."Nos ultimos 20 anos, a maioria das familias norte americanas obteve pequeno crescimento de renda. (...) The Gap abriu a cadeia de lojas Old Navy para competir diretamente com as grandes redes de descontos, como Wal-Mart e Kmart. (...) Ao permanecer sintonizada com a situacao economica, a The Gap estava em condicoes de adaptar sua estrategia de marketing tradicional para compensar as mudancas economicas do pais." (FERREL, 2000, p. 46) Atualmente o Brasil passa por um periodo de crescimento, e nao e diferente para o setor imobiliario. Empresas grandes como a propria MRV estao entrando com toda forca nos mercados regionais, que tambem tem um grande potencial.As facilidades de financiamento estao elevando o indice de aquisicao de imoveis. O governo esta facilitando esses negocios mudando regras e melhorando as taxas. 1.3 - Tendencias politicasA politica e um grande influenciador das tendencias de marketing de uma empresa. Toda a situacao politica de uma regiao deve ser levada em conta e analisada. Todos os gerentes de marketing, devem ficar a par da situacao politica atual e devem ao menos ter uma boa relacao com os politicos. Caso contrario, a empresa e seus produtos poderao enfrentar dificuldades, a exemplo da industria de cigarros."[...] a tendencia antitabagismo nos Estados Unidos movimentou a politica em 1997, quando a Casa Branca e o Congresso comecaram a debater um acordo proposto entre as empresas de tabaco e os procuradores gerais de varios estados. Essas discussoes politicas podem ter serias consequencias para a industria do fumo [...]" (FERREL, 2000, p. 48)A empresa tem forcas politicas na esfera municipal, tais como o vice-prefeito, o prefeito e vereadores. Estamos mantendo contatos e relacionamentos continuos com etica e respeito a comunidade. [1] 1.4 - Fatores legais e reguladoresToda a aplicacao do marketing de uma campanha deve seguir dentro das normas e regras estabelecidas por leis e regulamentos. Algumas formas de propaganda podem ferir determinada lei em diversos ambitos e ocasionar problemas com o governo. Existe uma imprecisao nas leis, ou seja, algumas sao formadas de uma maneira muito vaga, que acabam confundindo o gerente de marketing ou a empresa. Por essa e outras razoes, algumas campanhas acabam sendo nao totalmente regulares."Na realidade, a maioria das leis e regulamentos e bastante vaga, frequentemente forcando as empresas