Voce pode economizar muitos milhares de reais se juntar um valor de entrada maior para financiar seu imovel. Antes de embarcar em um financiamento deste tipo, e preciso estar ciente do alto custo dos juros na sua vida.Ao financiar um imovel popular de 200 mil reais em 25 anos, por exemplo, a diferenca entre dar uma entrada de 10% ou de 50% custa 148 mil reais. A mesma comparacao aplicada a um imovel de 750 mil reais gera uma economia de 398 mil reais.Quanto maior o valor da entrada, e claro, mais dinheiro voce deixa de pagar com os juros do financiamento.Fazer esse esforco previo e economizar muito dinheiro. Alem de pagar menos juros, voce pode conseguir taxas de financiamento mais baixas, orienta Marcela Kawauti, economista-chefe do SPC Brasil.Os valores finais tambem sao diferentes conforme o tipo de financiamento escolhido, pela Tabela Price, em que o valor das parcelas e sempre o mesmo, ou pelo Sistema de Amortizacao Constante (SAC), em que as parcelas comecam altas e diminuem com o tempo.Foi considerada a taxa de juros media praticada pelo mercado nos financiamentos imobiliarios, de 11,1% ao ano, segundo o Banco Central. A simulacao nao considera a taxa de administracao do banco e a atualizacao monetaria das parcelas.Quer saber como ajudar seu cliente a conseguir financiamento e ainda ganhar comissao com essa operacao? clique aquiImovel de R$ 200.000,00Financiamento pela Tabela PriceENTRADAVALOR FINANCIADOVALOR DA PARCELATOTAL PAGO (ENTRADA + FINANCIAMENTO)10% (R$ 20.000,00)R$ 180.000,00R$ 1.709,00R$ 532.651,0030% (R$ 60.000,00)R$ 140.000,00R$ 1.329,00R$ 458.729,0050% (R$ 100.000,00)R$ 100.000,00R$ 949,00R$ 384.806,00Financiamento pelo SACVALOR FINANCIADOVALOR DA PARCELA INICIALVALOR DA PARCELA FINALTOTAL PAGO NO FINANCIAMENTO (COM JUROS E ENTRADA)R$ 180.000,00R$ 2.186,00R$ 605,00R$ 438.671,00R$ 140.000,00R$ 1.700,00R$ 471,00R$ 385.633,00R$ 100.000,00R$ 1.214,00R$ 336,00R$ 332.595,00Imovel de R$ 750.000,00*Financiamento pela Tabela PriceENTRADAVALOR FINANCIADOVALOR DA PARCELATOTAL PAGO NO FINANCIAMENTO (COM JUROS E ENTRADA)10% (R$ 75.000,00)R$ 675.000,00R$ 6.408,00R$ 1.997.442,0030% (R$ 225.000,00)R$ 525.000,00R$ 4.984,00R$ 1.720.232,0050% (R$ 375.000,00)R$ 375.000,00R$ 3.560,00R$ 1.443.023,00Financiamento pelo SACENTRADAVALOR FINANCIADOVALOR INICIAL DA PARCELAVALOR FINAL DA PARCELATOTAL PAGO NO FINANCIAMENTO (COM JUROS E ENTRADA)10% (R$ 75.000,00)R$ 675.000,00R$ 8.197,00R$ 2.270,00R$ 1.645.016,0030% (R$ 225.000,00)R$ 525.000,00R$ 6.375,00R$ 1.765,00R$ 1.446.123,0050% (R$ 375.000,00)R$ 375.000,00R$ 4.554,00R$ 1.261,00R$ 1.247.231,00*Teto de imoveis financiados pelo FGTS em Minas Gerais, Rio de Janeiro, Sao Paulo e Distrito Federal. No meio da noite e depois de um sonho ruim, lembrei de chamar teu nome. Teu nome, aprendido horas antes e varias vezes repetidos. E pensar nas tuas cores na minha, juntas e reluzentes. Mais ou menos na hora de fechar os olhos, os flashes ja me acompanham, uma enxurrada de memorias que eu talvez devesse esquecer. Quanto tempo, um mes, dois, um semestre, um ano, dois? Ha quanto tempo entraste na minha vida? Entraste mesmo ou foi so uma pequena passagem, a qual eu chamei vagamente de nossa historia? Dizem que o tempo e que e o dono da razao, mas sao justamente suas, as horas, que me trazem tanta angustia. Elas (as horas que passei contigo) (as muitas) gostam de ser fazer parceiras daquilo que eu chamo de mal maior, as lembrancas, e tambem insistem em me fazer companhia em todos os momentos. Nos ultimos dias, meu travesseiro, o