de Preservacao do Patrimonio Historico, Cultural e Ambiental da Cidade de Sao Paulo).Construido em 1905, o palacete Franco de Mello, em Sao Paulo, e tombado pelo Condephaat (1992)De acordo com o Condephaat (e, portanto, em esfera estadual), o requisito basico para um imovel ser preservado e possuir valor relevante para todo o estado de Sao Paulo. Alem disso, outros elementos sao avaliados no processo de tombamento, entre eles o significado historico da construcao, sua excepcionalidade arquitetonica, se ha um acabamento artistico distinto (ou seja, a presenca de obras, ornamentos e objetos de arte de qualidade artistica) e valores afetivos.Kruchin ressalta que hoje ha um avanco substancial quanto ao desejo comunitario de manter a heranca arquitetonica das cidades. Seja em Sao Paulo, no interior ou em outro estado, segundo ele, os conselhos governamentais reservam um papel importante a execucao desta manutencao historica. "Eu vejo, tambem, um movimento comunitario que nao se via ha uns dez anos, e uma consciencia de preservacao, talvez, mais consistente". Para Verde, esta mobilizacao, por menor que ainda seja, pode possibilitar a populacao o conhecimento "in loco" dos metodos construtivos importantes de uma epoca.Resguardado, mas nao salvoContudo o tombamento de uma edificacao por determinada esfera publica nao garante sua conservacao e restauro, que sao de responsabilidade exclusiva do proprietario. Alguns imoveis tombados na cidade de Sao Paulo estao abandonados e sao objetos de disputa judicial que impedem seu uso e sua efetiva preservacao.Para aquelas construcoes antigas que ainda resistem as iniciativas imobiliarias, alem do tombamento, ha outras formas de salvaguarda e fuga da demolicao. O planejamento urbano de uma cidade, por exemplo, pode inserir em seus planos diretores iniciativas de preservacao e ainda criar leis especificas para este fim.De acordo com a Prefeitura de Sao Paulo, na atual legislacao que rege o Plano Diretor Estrategico do municipio foram aperfeicoados instrumentos de protecao, incentivo e fiscalizacao, relativos ao uso das Zonas Especiais de Preservacao Cultural (Zepec) como meio de complementar a protecao ao patrimonio historico junto ao tombamento. As Zonas Especiais de Preservacao Cultural sao porcoes do territorio destinadas a preservacao, recuperacao e manutencao do patrimonio historico, artistico e arqueologico, podendo se configurar como sitios, edificios ou conjuntos urbanos. As leis 13.430-2002 e 13.885-2004 reunem os principais artigos que tratam das Zepecs e podem ser consultadas no site da Prefeitura.Uma Sao Paulo AntigaO projeto Sao Paulo Antiga (SPa), uma iniciativa do fotografo Douglas Nascimento, propoe documentar a transformacao da cidade de Sao Paulo por meio do registro e catalogacao de fotos de imoveis antigos, preservados ou nao. Idealizado em 2009, osite do projeto reune atualmente cerca de 600 construcoes. Sao casas, sobrados, palacetes, predios, entre outras edificacoes que permanecem em pe, ocupadas ou nao, muitas vezes deterioradas ou ate ja demolidas.Inspirado em experiencias semelhantes em paises como Argentina e Portugal, o fotografo percebeu que sua pratica despretensiosa de fotografar edificacoes durante passeios pela cidade de Sao Paulo poderia virar um acervo de registro. "Com a catalogacao que sempre fazia destas imagens, comecei a perceber mudancas na cidade. Percebi que muitas casas registradas estavam sendo demolidas e por isso precisava tentar