Rio, 03 de janeiro de 2008.Caros Condominos: Como morador e focado no que diz respeito a administracao atual do Safira, tenho atentado para fatos de grande relevancia que parecem nao sensibilizar a atual direcao, nem tampouco a grande maioria dos moradores. Conforme foi divulgado em julho de 2007 a empresa ARAKAKI ENGENHARIA LTDA (em processo falimentar) continua ate os dias de hoje efetuando reformas em nosso edificio. Conclui-se que apesar da gravidade do problema nenhuma medida foi tomada para nao expor nosso patrimonio. Logo apos as eleicoes, solicitei ao Sr. Sindico copias de alguns documentos (copia da lista de presentes a assembleia copias das procuracoes Comprovacao pela firma ARAKAKI da autorizacao para emissao das notas fiscais emitidas ao nosso edificio), acontece que, ja se passaram quatro meses e ate agora nao fui atendido em minhas solicitacoes, apesar de promessa feita pelo Sr. Carlos, na copia deste meu requerimento. Em analise dos balancetes enviados, constato que existe um valor excessivo de pagamentos referentes a obras que confesso desconheco. Fica claro, que pelos vultosos pagamentos mensais constatados, imagino que sejam de grande extensao ( + 10.000,00 mes). Acho que : pelo montante das obras deveriam ter sido apresentadas a Assembleia para aprovacao Deveriam pelo menos ter sido informadas aos moradores e esperamos que tenham sido emergenciais. Caso contrario, o Sr. Sindico nao teria poderes para executa-las, sem previa aprovacao da Assembleia (conforme Convencao). Tenho percebido tambem uma total falta de criterio de prioridades dado ao cronograma de obras estabelecido. Estamos com nossos elevadores dos fundos em estado deploravel (prestes a parar definitivamente). Vazamentos e retorno de agua na garagem. Empenas desmoronando com frequencia. Limpeza dos corredores e demais dependencias feita sem assiduidade e quando feitas mal executadas. Nossa antena coletiva necessitando urgentemente de manutencao e reforma. Aumento da cota-condominial efetuada desnecessariamente, onerando ainda mais a todos, por total falta de planejamento no que diz respeito a obras. E muito claro para mim, que o fluxo de caixa que temos em funcao de nosso orcamento, nao comporta um comprometimento mensal na ordem que vem sendo feita atualmente. Para isso, basta verificar o saldo mensal nos balancetes de julho/07 para ca. Verifiquei nas festas de fim de ano carros nao matriculados no edificio ate carros de servico nela pernoitaram. Foi instalado um novo sistema de interfonia na qual comprometeu sobremaneira o objetivo dos mesmos, tendo em vista que os atuais aparelhos, sequer foram testados, para saber se atenderiam a necessidade minima, de que possa ser ouvido quando chamado. Atualmente so o atendemos se estivermos na cozinha (som de campainha muito baixo). Valor da conta de agua absurdo (R$ 120,00) por unidade. Atualmente ja existe possibilidade de instalacao eletronica para marcacao de consumo por apartamento, sem a necessidade de se instalar hidrometros individuais. Para completar, colocaram escaninho para correspondencia em area de pouco espaco e de passagem de pessoas, sem contar em subtrair mais um conforto que todos nos tinhamos, recebendo nossa correspondencia, jornais e periodicos (revistas), em nossas portas de maneira bem mais segura e comoda. Em julho de 2007 tinhamos uma inadimplencia em torno de