representa um avanco em termos do processo de construcao da cidadania.Na tentativa de instaurar um novo regime urbano que substitua o fordista, os criterios de estruturacao urbana sao concebidos a partir da concorrencia urbana com a pretensao de homogeneizar o espaco da cidade para atrair mais investimentos externos, expulsando dos limites urbanos a populacao mais carente ou eliminando os territorios da informalidade (ABRAMO, op .cit). Nesse sentido, a intervencao em favelas e parte dos esforcos a serem empreendidos para tornar a cidade mais atraente atraves da aplicacao das normas urbanisticas para a construcao de um espaco urbano mais homogeneo. Dessa forma, essas intervencoes estao associadas as novas estrategias de marketing urbano que caracterizam a gestao de concorrencia urbana. Essas intervencoes, embora pretendam dar conta das diferentes dimensoes que envolvem a sustentatabilidade urbana, atraves da exigencia da incorporacao dos principios economicos, ecologicos e sociais, esses principios passam a ser subordinados a logica da eficiencia e valorizacao economica. As novas orientacoes para politica de Habitacao foram consensuadas na Conferencia de Istambul, Habitat II, realizada em 1996, segundo ROLNIK, Raquel & SAULE JUNIOR, Nelson (1997).Abramo ( op .cit) aponta ainda que no modelo pos-fordista nota-se uma nova forma de relacao dos capitais financeiros com o mercado imobiliario formal que reduz o poder de mercado que os capitais promotores tinham e transfere aos capitais bancarios e aos fundos de pensao um poder de mercado que nao dispunham anteriormente. Dessa forma, a logica que o mercado de financiamento parece indicar e a de uma perda de importancia relativa dos capitais de promocao e sua relativa subordinacao a logica do mercado financeiro, ja que o credito habitacional passa a ser um produto capaz de concorrer com outras opcoes oferecidas pelo mercado.Nesse sentido, observa-se ainda uma tendencia a internacionalizacao dos mercados imobiliarios. A estabilidade monetaria e a fragilidade de nossa moeda no mercado internacional tem favorecido a entrada de capitais internacionais nos mercados imobiliarios locais. Por outro lado, podemos ainda constatar o fluxo de remessa de dinheiro enviados pelos migrantes latino-americanos para seus paises de origem. No caso brasileiro, os mineiros de Governador Valadares que foram para os Estados Unidos ja se constituem nos principais atores do mercado imobiliario local. Um outro fator realcionado a internacionalizacao do mercado imobiliario esta ligado a lavagem de dinheiro da economia do narcotrafico e da economia submersa do contrabando, ja que existem evidencias de que o mercado fundiario/imobiliario favoreceria a lavagem de dinheiro dessas atividades ilegais.O Programa Favela Bairro e a questao social no Rio de JaneiroO Programa Favela - Bairro pretende transformar as mais de 500 favelas do Rio de Janeiro em bairros populares, dotando-os de infra-estrutura basica e boas condicoes de acessibilidade, sem alterar o padrao de ocupacao existente. O projeto leva em consideracao os processos fundiarios imobiliarios de estruturacao das favelas e as melhorias realizadas pelos moradores, atraves de uma intervencao do tipo upgranding, de acordo com as recomendacoes do Habitat II, consolidando e urbanizando assentamentos, a partir da logica e formas de organizacao da comunidade. O financiamento do Programa e a fundo perdido, com recursos do Banco Interamericano de