Dentre todas as expectativas e prospectivas tracadas para 2012, a economica e, sem sombra de duvida, uma das que mais preocupa o cenario mundial. Com a crise e a eminente recessao no continente europeu, a estabilidade economica das grandes potencias sofreu, de maneira geral, um abalo de grandes proporcoes.Apesar de nao passar ileso por essa turbulencia mundial, o Brasil segue forte como a nova sexta maior economia do mundo podendo ultrapassar a Franca em 2015, segundo o ministro da Fazenda, Guido Mantega. Para ele, o crescimento economico nacional nos proximos anos deve ser, em media, de 4% a 4,5%, enquanto o europeu nao deve ultrapassar a media de 2%.Dentre os setores considerados catalisadores da ascensao nacional, a construcao civil tem grande destaque. Com um crescimento estimado em mais de 4,8% em 2011, a expectativa para 2012 e ainda maior. Alavancado pelo boom imobiliario que deve continuar a permear o pais nos proximos anos, o setor atrai nao so clientes e profissionais, mas tambem investidores.Muitos sao os fatores que impulsionam a construcao civil e um dos grandes destaques e a rentabilidade do setor. A valorizacao imobiliaria garante um alto nivel de interesse, popular e empresarial, nos diversos tipos de empreendimentos residenciais, mixed-use, comerciais, etc.Prova disso e a expectativa de venda de imoveis em 2012, que prospecta um crescimento de 10%. Grande parte da demanda deve ser voltada para dois tipos distintos de empreendimentos: os de uso misto, ou seja, que integram uso comercial e residencial; e aqueles com servicos completos como lavanderias, academia com instrutores, bercarios e area de lazer.Ainda que muito diferente, esses dois tipos de empreendimentos se consolidam por serem, ambos, um reflexo da vida moderna e da sociedade contemporanea. A facilidade de se trabalhar proximo ao servico ou de possuir uma completa opcao de servicos na porta de casa e necessaria no contexto das grandes cidades, onde dentre outros problemas, se destaca o de locomocao.O credito imobiliario e um dos fatores que incentiva a continua ascensao do setor e a previsao e que ele continue em 2012. Consolidados, os bancos brasileiros ainda tem plenas condicoes de oferecer a opcao de financiamento, apesar da crise europeia. Com essa facilidade de pagamento parcelado, adquirir um imovel proprio torna-se uma questao de planejamento previo.Outro fator de incentivo ao crescimento do setor de construcao civil sao os eventos de grande porte previstos no cenario nacional para os proximos anos, como a Copa do Mundo de 2014 e as Olimpiadas, em 2016. Mundialmente visados, eles estimulam os investimentos, nao so nacionais, como estrangeiros.A previsao e que o setor de construcao civil cresca entre 7% e 10% no ano de 2012: o que significa que o ele ira impulsionar, tambem, a criacao de empregos diretos e indiretos tornando-o, se nao a maior, uma das grandes alavancas economicas nacionais nos proximos quatro anos.* Rodrigo Meirelles e diretor Comercial da EBM IncorporacoesFONTE: PORTAL VGV Considerado a cirurgia plastica dos edificios, o conjunto de medidas chamado de retrofit pode valorizar apartamentos em ate 10%, segundo informacao da Lello Condominios empresa especializada em administracao condominial.Alem disso, conforme explicacao da gerente