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marinha, promocao de esportes, shows na alta temporada...Hoje e possivel estar no litoral e mesmo fora da temporada ter alternativas culturais interessantes.O Centro Cultural UFPR Litoral esta funcionando durante todo o ano. Em outubro, por exemplo, tivemos o Dia Internacional da Animacao, quando foram apresentados Curta-metragens nacionais e de mais 30 paises como Australia, Franca, Estado Unidos, Russia, Portugal, India, Egito... E tambem mostras de cinema infantil e para deficientes visuais. Esta rolando uma exposicao de arte contemporanea, "Poetica dos trancados" e outras mais. Confira as atividades para novembro: http://centroculturalufprlitoral.blogspot.com ou diretamente la na Av. Parana, 550 (em frente ao Hospital N. Sra. dos Navegantes). Anotem tambem: (41)3511-8313 e centrocultural@ufpr.brO SESC CAIOBA vem realizando exposicoes de artes visuais e mandando o seu CINE SESC na UFPR LITORAL, enquanto nao finaliza sua nova sede no tradicional espaco de Caioba. Em breve deve sair a programacao de novembro e da temporada. Acompanhe: www.sescpr.com.brCaminhar ou correr na beira da praia, mudar a sala de estar para a calcada sao coisas fantasticas, que nos trazem saude e sensacao de liberdade. Mas vamos combinar que so isso era pouco...Leandra Mario Fonte: http://blogatuante.blogspot.com
1 - E o investimento mais palpavel. Estara sempre la2 - O mais duravel, feito de concreto, tijolo, ferro, com estrutura amarrada e fundacao cravada na terra3 - O mais seguro. Comprou e registrou, e seu, ninguem toma4 - Patrimonio que pode ser alugado, gerando uma boa renda5 - Com o primeiro voce esta livre do aluguel. Com segundo, ja tem para onde ir quando brigar em casa6 - A melhor heranca que voce pode deixar para os seus7 - Entre todos, e aquele que deixa lembrancas para sempre8 - Poupanca para uma vida inteira, sem cartao ou senha9 - Voce ganha dinheiro e ainda faz festas, recebe pessoas...10 - Quando nada da certo, e sempre o lugar para onde voltarEquipe AtuanteFonte: http://blogatuante.blogspot.com Por Celso Petrucci A maior carencia que percebemos no Brasil e a de estatisticas com base na construcao civil imobiliaria. De fato, o nosso mercado andou de lado, como dizem, por 15 anos ou mais. Agora, com aproximadamente cinco anos de um segmento consistente, vimos necessidade de maior quantidade de dados estatisticos, pois nada melhor do que acompanhar o mercado enquanto apresenta saude invejavel, porem, com dados variados e suficientes capazes de permitir prever e avaliar periodos de estabilizacao ou mesmo de queda.Com a nacionalizacao das empresas do setor imobiliario, apos abertura de capital por algumas companhias, e possivel apresentar alguns numeros com base nos resultados de 18 incorporadoras publicados em 31 de dezembro de 2010.Essas empresas foram responsaveis pelo lancamento de quase 257 mil unidades no valor de R$ 36,3 bilhoes somente no ano passado, e pela venda de mais de 206 mil unidades no valor de R$ 33,1 bilhoes. Resta esclarecer, porem, que o total das vendas resulta da soma de unidades lancadas no ano e em estoque, ou seja, de lancamentos realizados em anos anteriores.Um numero impressionante e o do banco de terras dessas empresas que chega a um potencial de R$ 137 bilhoes em empreendimentos a serem desenvolvidos nos proximos anos. Tambem impressiona a receita liquida dos balancos: sao R$ 33,5 bilhoes, um crescimento de R$ 12,9 bilhoes em relacao a 2009, e lucro liquido total de R$ 4,8 bilhoes R$ 1,9 bilhao acima do apresentado um ano antes. Somente PDG, MRV, Gafisa e Brookfield responderam por quase 60% desse lucro adicional.Para descentralizar as estatisticas e trabalhar com numeros mais proximos da realidade do mercado imobiliario, que e constituido por grande volume de empresas pequenas e medias, a CII/CBIC (Comissao da Industria Imobiliaria da Camara Brasileira da Industria da Construcao) atendendo as necessidades do Pais e a uma solicitacao do Banco Central do Brasil vem buscando consolidar pesquisas dos principais mercados do Pais.Sao iniciativas isoladas de Ademis (Associacao de Dirigentes de Mercado Imobiliario de Alagoas, Bahia, Distrito Federal, Goias, Pernambuco e Rio de Janeiro), Secovis (Ceara e Sao Paulo) e Sinduscons (Amazonas, Espirito Santo, Minas Gerais, Parana e Rio Grande do Sul), que buscam dados de lancamentos e de vendas de imoveis novos.A coleta de informacoes acontece primordialmente nas capitais dos Estados, porem em alguns casos, como Sao Paulo, abrange tambem a Regiao Metropolitana, e
na Bahia inclui as cidades de Feira de Santana, Lauro de Freitas e Camacari.Alias, o importante nao e a abrangencia, e sim a iniciativa de buscar numeros que possam, minimamente, sinalizar qual o tamanho do mercado imobiliario nacional. Se considerarmos todas as cidades cobertas pelas pesquisas, teremos o equivalente a 46% do PIB (Produto Interno Bruto) nacional referente ao ano de 2008, 31% da populacao do Pais e 31% dos domicilios permanentes referente ao Censo 2010, todos os dados com base no IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatistica).Ao verificar os resultados do ano de 2010, essas pesquisas indicaram o lancamento de pouco mais de 187 mil unidades residenciais novas e a venda de quase 169 mil unidades (aqui vale tambem a observacao de que se trata da soma dos lancamentos do ano e dos estoques dos anos anteriores).O estoque final de unidades em construcao em 31 de dezembro passado era de 115 mil unidades. Com base nesses resultados das regioes pesquisadas podemos, ainda que prematuramente, prever cenarios para tentar mensurar o tamanho do mercado imobiliario do Pais, mesmo sabendo que as conclusoes alcancadas nao tem nada de cientifico.Adotando-se o PIB apenas das amostras, o mercado de vendas de imoveis novos poderia chagar a 409 mil unidades. Se tomassemos o cenario de representatividade da populacao das cidades pesquisadas ou o numero de domicilios das amostras, o mercado imobiliario teria pouco mais de 600 mil unidades.Como se pode perceber, ainda estamos longe de obter numeros representativos de lancamentos e vendas de imoveis no Brasil, apesar dos esforcos das entidades que pesquisam o setor. E necessario que haja uma cobranca da sociedade junto ao governo (Federal, Estadual e municipal) e aos cartorios de registro de imoveis, a fim de facilitar a obtencao de dados para todos conhecerem o mercado.Tradicionalmente, paises desenvolvidos tem estatisticas sobre tudo e destinada para todos os segmentos economicos, com dados muitas vezes fornecidos pelo governo. No Brasil, apesar de alguns esforcos louvaveis, esbarramos em informacoes sigilosas ou em clausulas de confidencialidade.Ainda temos de conscientizar governo, empresarios e sociedade em geral acerca da importancia da apresentacao de dados estatisticos consolidados, sem causar desconforto a ninguem.Fonte: http://gestor-imobiliario.blogspot.comCelso Petrucci e economista-chefe do Secovi-SP, diretor-executivo da vice-presidencia de Incorporacao Imobiliaria do Sindicato e membro titular do Conselho Curador do FGTS
arquivos empoeirados encontrei algumas criacoes muito interessante inspiradas nos signos do zodiaco e achei muito interessante recordar algumas fotos legais.... A marca Maria Filo ja lancou camisetas com os simbolos de cada signo pra comemorar a entrada do ano de 2011,ate que nao e tao velho assim ne?! A Vogue alema ja deu destaque para os signos e fez um editorial completo com um look pra cada um dos doze signos incorporando nao so a tematica da imagem do signo como tambem a personalidade e perfil de cada um deles. Quem tambem fez parte dos inspirados no zodiaco foi o programa "America's next top model",em uma das provas cada garota teve de incorporar cada signo de forma a ficarem belas e bem caracteristicas,algumas fotos realmente ficaram otimas.... E por ultimo mas nao menos importante, a Vogue Inglesa tambem fez um editorial inspirado no tema, esse ja foi bem mais artistico mas ainda dava pra identificar muito claramente cada signos,algumas fotos eram bem mais conceituais mas o espirito de editorial foi muito criativo. Entao pessoal,qual e o seu signo?agora bora la ler seu horoscopo do dia,do mes ou do ano e se inspirara nas boas pedidas pro seu signo!!!Ate maisNina**ouvindo Jhon Lennon http://www.youtube.com/watch?v=q7A0Kkcj9rc&feature=player_embedded#at=88 **
se eu tenho o dom e o empenho necessario para seguir essa carreira mas nao custa nada sonhar.......Garance Dore,Francesa,blogueira,e ilustradora!!!!!Talentosissima,eu quero desenhar que nem ela um dia!! Tracos limpos,precisos,simples mas de um efeito tao bom no final,sera que eu preciso treinar muito ainda?!**ouvindo Chimarruts http://www.youtube.com/watch?v=dcDRpi9cp7g**Ate maisNina
**ouvindo Jessie J http://www.youtube.com/watch?v=KsxSxF3JKeU&feature=player_embedded**Te maisNina Um desenho que eu passei uma tardezinha fazendo.... Algo sobre mim,sobre os meus personagens,sobre a minha vida,o meu momento... Pq essa etapa e tudo....fica sempre melhor que depois de arte finalizada,nao sei pq,talvez eu apenas goste de lapis ne? Essa aqui tambem ta interessante.... Finzinho.... Nesse ultimo dia 12, quinta-feira (foi quinta mesmo?) foi lancado o filme "Os Tres Mosqueteiros" de Paul W.S. Anderson , contando com uma historia muito encantadora e um elenco de prestigio o filme nao podia saer nada menos que um sucesso. O filme inspirado num romance de 1844 tem um apelo visual incrivel, os cenarios sao otimos, o figurino e perfeito e o diretor resolveu aderir a essa nova onda do 3D (o qual eu ainda tenho um pezinho atras por adoracao ao cinema tradicional). Eu acredito que tenha sido um dos melhores filmes que eu vi nesse ano e recomendo, nao so pelo visual mas pela trama que tambem e muito interessante!**nenhuma musica!**Ate maisNinaObs:So nao va assistir esperando muito do Orlando Bloom, que fez um papel tao secundario e um pouco sem emocao pro meu gosto,o personagem era bom,mas ele nao fez por merecer...apesar de gostar muito dele,achei a atuacao dele meio decepcionante... Sabadao,resolvi dar uma de cozinheira e fui fazer Cookies!Cozinhar e uma atividade muito fantastica eu sou fa!Nao digo que sou boa cozinheira mas adoro me arriscar no ramo de vez enquando,principalmente com doces...^-^Entao vamos a receita!O primeiro passo e cuidar pra que seu cabelo esteja preso e escondido pra nao cair nada no meio do processo ahuahauhauhauha.... Primeiro passo:Separar os ingredientes: 1 xic. de acucar mascavo 1 xic.de acucar comum (refinado ou cristal tanto faz) 1 xic. de manteiga( achei um exagero usar uma xic inteira entao coloquei algo por volta de duas ou tres colheres de sopa cheias) 2 ovos 1 colher de sopa de baunilha (talvez seja bom diminuir essa quantia ou a de acucar pq eles fikam bem docinhos,vai do gosto dq quem vai comer.) 3 xic.e 1/2 de farinha de trigo 1 colher de sopa de fermento em po 1 colher de sopa de bicarbonato de sodio 1 pitada de sal Gotas de chocolate(ou raspas de uma barra),aveia,nozes,amendoim,a gosto.Segundo passo: Unte a forma,de preferencia duas ,pois a receita rende uns 50 cookies no fim das contas; Terceiro passo: Acrescente: Acucar mascavo; Acucar cristal; Os ovos;sempre lembrando da higiene,entao lave a casca dos ovos antes de quebra-los e bem mais facil lembrar de fazer isso se voce pensar de onde eles sairam ahuahauhauhauha.Baunilha (acho que coloquei demais);Pausa para o quarto passo, preaquecer o forno a 210 aproximadamente;Ai, voce bate tudo por uns 5 minutos,quanto mais melhor,ate ficar bem homogenea a massa; Mais ou menos assim;Ai vc acrescenta o que falta: A farinha; O sal;o bicarbonato, o fermento;Ai vc pode dar uma misturada na massa de preferencia com as maos pq a massa comeca a ficar mais encorpada, acrescenta o chocolate,se vc encontrar as gotas de chocolate otimo!Mas como eu nao encontrei picotei aquelas barras gigantes de chocolate pra doce,foi ate terapeutico,durante o processo vc sempre
acaba comendo um pedacinho ou outro, irresistivel!Ai vai tudo pro forno,e so deixar um tempinhu,uns 20 minutos e dar uma olhadinha periodicamente, a cor dele e bem marronzinha por causa do acucar mascavo entao ele nao muda muito de cor quando vai pro forno,o segredo e dar uma olhadinha embaixo pra nao queimar muito, quando retirar ele do forno nao vai estar muito crocante ainda mas so tirar pra fora e esperar alguns minutos que ele toma a consistencia esperada.^-^Tcharam! Esses sao os meus Cookies!Agora e so saborear com cha ou leite bem quentinho,sao otimos pra tardes frias que nem a que ta fazendo hoje!!**ouvindo The Killers http://www.youtube.com/watch?v=tVNGY1pInfI&feature=player_embedded#at=204**Ate maisBom lanchinhoNina
fotovoltaicas gerara 630 MWh por ano e abastecera tambem orgao publico Marina Pita, da revista Infraestrutura Urbana O estadio de Pituacu, em Salvador, esta sendo equipado com placas fotovoltaicas para a producao de 630 MWh por ano. Os equipamentos irao poupar, ao caixa do estadio, media de R$ 120 mil/ano de gastos com energia eletrica. Alem de atender a demanda de operacao do estadio, a energia produzida pelos paineis solares ira gerar um excedente de 270 MWh/ano, que servira como compensacao do consumo de energia do centro administrativo da Secretaria do Trabalho, Emprego, Renda e Esporte da Bahia. A obra, orcada em R$ 5,5 milhoes, tera R$ 3,8 milhoes da Coelba e R$ 1,7 milhao do Governo do Estado da Bahia. O apoio tecnico vem do Programa Energia do Governo Alemao (GIZ), do Instituto Ideal e da coordenacao da Universidade Federal de Santa Catarina. De acordo com a Coelba, este sera o primeiro estadio solar da America Latina. Para realizacao do empreendimento serao empregadas duas tecnologias de modulo fotovoltaico: modulos flexiveis de silicio amorfo e modulos rigidos de silicio cristalino. "Os modulos flexiveis de silicio amorfo sao os mais leves do mercado hoje", explica o engenheiro e coordenador do projeto Pituacu Solar, Daniel Sarmento.Como as areas de aplicacao dos modulos fotovoltaicos sao distintas, foram feitos ajustes a cada um deles para obter aplicacao adequada. No caso das coberturas das arquibancadas (maior area aproveitada do estadio), foi utilizada uma solucao de impermeabilizacao com membrana Firestone Ultraply TPO, sobre uma camada de material isolante termico, instalado sobre as telhas metalicas. Concluida a impermeabilizacao, os modulos flexiveis sao colados. ImpermeabilizacaoNo estacionamento, esta sendo criada uma estrutura de cobertura das vagas para instalacao dos modulos rigidos. As outras areas foram impermeabilizadas e estao sendo instaladas estruturas metalicas de suporte para os modulos rigidos. Aplicacao no estacionamentoO projeto tem tambem uma sala de inversores do tipo CC-AA que conectados a um arranjo de modulos condiciona tensao e corrente recebida para conexao do sistema com a rede eletrica de distribuicao. O sistema nao necessita de banco de bateria. Sala de inversoresO Projeto preve adicionalmente a aquisicao e instalacao de 160 projetores com lampadas em plasma de potencia nominal total de cerca de 435 kW, em substituicao aos 192 projetores compostos por lampadas de Vapor Metalico, de potencia nominal total de 503 kW. De acordo com Sarmento, os projetores apresentam alta durabilidade e baixa depreciacao luminosa. A substituicao promovera a iluminancia vertical media de 1.200 lux, mais do que o dobro da atual, de 597 lux.
Obras atrasadas provocam perdas que se agravam a cada mes de extensao no cronograma. Quando os desajustes no prazo comecam a dar os primeiros sinais, recomenda-se a formacao de uma forca tarefa com profissionais qualificados para diagnosticar a origem do problema. Identificadas as causas, a equipe deve montar um plano de acao emergencial que entre no detalhe da programacao da obra, semana a semana. O replanejamento dos servicos deve ser feito a partir de novos parametros de produtividade, levando em conta a capacidade de fornecimento do mercado. Uma alternativa e abrir novas frentes de trabalho para executar simultaneamente servicos que nao dependam um do outro. No entanto, a medida implica aumento de custos e exige mais mao de obra em um mercado onde esse recurso ja e escasso. Outra medida de contencao e antecipar as contratacoes com fornecedores e manter um controle mais rigido sobre todas as etapas construtivas, evitando assim que os atrasos se proliferem. Quando a obra esta atrasada, ocorre o pagamento de hora extra, e a empresa acaba assumindo custos maiores para conseguir um insumo mais rapido e tendo mais onus para reduzir o atraso. Se na area financeira ha pouco o que fazer, no relacionamento com o consumidor alguns cuidados podem ate afastar eventuais litigios, evitando perdas ainda maiores com indenizacoes aos clientes. O fator que mais agrava a insatisfacao do consumidor nao e apenas o atraso, mas, principalmente, o descaso das empresas na comunicacao com os clientes. Se a sua empresa nao preve nos contratos o pagamento de multa aos compradores em caso de atraso, e recomendavel que se ofereca tambem alguma compensacao aos clientes.Essas sugestoes estao presentes em materia divulgada pela Revista - Construcao Mercado. Sua casa do jeito que voce sempre sonhou e com ate 30 anos para pagar. Com a Carta de Credito FGTS Individual, e possivel financiar ate 100% do que precisa para comecar as obras do seu imovel e, ainda utilizar os recursos do seu FGTS. Criada para pessoas fisicas, a linha de financiamento ajuda voce a construir, reformar, ampliar ou concluir a sua casa. Se nao possuir o terreno para a construcao, tambem pode financiar a compra dele. Os juros sao acessiveis e voce ainda tem 30 anos para pagar.Saiba mais Agora mais atrativa, conjugada ao Programa Minha Casa Minha Vida-PMCMV, que tem parceria da Uniao para concessao de subsidio, o financiamento visa ajudar voce na construcao de sua moradia. Clique aqui para ler a cartilha.Voce que tem renda familiar de ate R$ 4.900,00 e quer construir seu imovel podera se enquadrar no Programa Minha Casa, Minha Vida-PMCMV e obter as vantagens que ele oferece. Faca uma simulacao e veja se a sua proposta se enquadra no PMCMV. Simulador.ModalidadesConstrucao em Terreno Proprio (*) Aquisicao de Terreno e Construcao (*) Conclusao, Reforma, Ampliacao ou Melhoria. (*) Pode enquadrar no PMCMVLimite de renda familiar De R$ 465,00 a R$ 4.900,00 - para financiamento de imoveis situados nos municipios integrantes das regioes metropolitanas dos estados de Sao Paulo e Rio de Janeiro, do Distrito Federal e Regiao do Entorno - RIDE/DF, nos municipios com
populacao igual ou superior a quinhentos mil habitantes e demais capitais estaduais e seus municipios limitrofes, que apresentem continuidade e integracao territorias de suas areas urbanas.O encargo mensal nao pode ser superior a 30% da renda familiar mensal bruta e ao resultado da analise de risco e apuracao da capacidade de pagamento do cliente, efetuada pela CAIXA.Para as modalidades Construcao em Terreno Proprio ou Aquisicao de Terreno e ConstrucaoDe R$ 465,00 a R$ 4.900,00 - para o financiamento de imoveis situados nos municipios integrandes das regioes metropolitanas dos estados de Sao Paulo e Rio de Janeiro, do Distrito Federal e Regiao do Entorno - RIDE/DF, nos municipios com populacao igual ou superior a quinhentos mil habitantes, e demais capitais estaduais e seus municipios limitrofes, que apresentem a continuidade e integracao territoriais de suas ares urbanas; De R$ 465,00 a R$ 3.900,00 - o encargo mensal nao pode ser superior a 30% da renda familiar mensal bruta e ao resultado da analise de risco e apuracao da capacidade de pagamento do cliente, efetuada pela CAIXA. Para as modalidades Conclusao, Reforma, Ampliacao ou MelhoriaDe R$ 465,00 a R$ 3.000,00 - O encargo mensal nao pode ser superior a 30% da renda familiar mensal bruta e ao resultado da analise de risco e apuracao da capacidade de pagamento do cliente, efetuada pela CAIXA; Limite de valor venalPara as modalidades Construcao em Terreno Proprio e Aquisicao de Terreno e ConstrucaoAte R$130.000,00 para Distrito Federal, capitais estaduais, municipios integrantes das regioes metropolitanas dos estados de Sao Paulo e Rio de Janeiro e municipios com populacao igual ou superior a 1 milhao de habitantes; Ate R$ 100.000,00para os municipios com populacao igual ou superior a 250 mil habitantes, para os municipios do Entorno do Distrito Federal - RIDE/DF e demais regioes metropolitanas; Ate 80.000,00 para demais municipios.
O que um bom mestre de obras precisa ter? Ele deve conhecer bem a empresa para que trabalha, as etapas da construcao, os materiais utilizados e as funcoes de cada trabalhador. Ele precisa saber negociar muito bem e estar sempre aberto para conversas. Tambem e importante que ele saiba quando delegar tarefas e como motivar seus funcionarios diretos. Conhecer os projetos e os prazos, por exemplo, e fundamental, pois ele e o elo entre os engenheiros e a obra. Alem disso, o mestre de obras deve sempre fazer cursos complementares, como interpretacao de desenhos e plantas. Como cobrar maior produtividade dos trabalhadores? Dar broncas e uma boa solucao? A bronca nao e o melhor meio para cobrar maior produtividade. Procure mostrar e orientar a pessoa a fazer da forma correta. Coloque em pratica certas tecnicas que podem ajudar a manter a produtividade dentro do canteiro, como incentivar os trabalhadores a priorizar a tarefa mais importante do dia. O ideal e que os funcionarios mantenham uma lista de tarefas diarias e realize uma por vez. Uma das capacidades mais valorizadas dentro das empresas e a boa comunicacao. Como desenvolver e aprimorar essa caracteristica? Uma boa dica e perceber o que o outro esta tentando expressar pela observacao de gestos, olhares, movimentos e palavras. Ouca atentamente e sem interrupcoes, e na hora de falar, seja objetivo e claro. Confirme sempre se a sua mensagem ou comando foi entendido. Como fazer no dia a dia para manter a motivacao nas equipes em alta? O primeiro passo e conhecer o que gera satisfacao no trabalho da equipe. Em seguida, a recomendacao e analisar, todos os dias, o desempenho e o comportamento dos funcionarios. O mestre de obra tambem pode ajuda-los a perceber novas oportunidades dentro da empresa. Como agir quando o problema pessoal de um funcionario interfere em seu desempenho no trabalho? O ser humano nao tem um manual de instrucoes. Cada individuo tem seus sonhos, necessidades, vivencias, medos e, claro, problemas pessoais. A primeira coisa a fazer em caso de conflitos particulares e conversar com esse funcionario reservadamente, procurar saber o que se passa e apoia-lo nessa situacao. Mostre que esta pronto para ajuda-lo, sendo claro, direto, objetivo e breve. Mostre como seu comportamento esta afetando o seu trabalho e o dos outros colegas, faca um plano de acao de melhorias com metas e pontos a serem trabalhados. Quando o funcionario passa por um momento pessoal dificil, que afeta sua concentracao, e melhor tira-lo de atividades que oferecam maior risco a sua seguranca, como o trabalho em andaimes e com instalacoes eletricas. O que fazer, por exemplo, quando o funcionario brigou com a esposa? E quando um familiar morreu? Nos dois casos, o importante e ter uma conversa honesta. Se for a briga com a esposa, de a ele um tempo para acalmar-se para que seu comportamento nao interfira em seu desempenho. No caso de morte de um familiar, tire-o temporariamente das tarefas mais complexas ou que envolvam um risco maior a sua seguranca (subir em andaimes, mexer com fiacao eletrica, etc.), pois sua concentracao