a imobiliaria. Um dos beneficios e a rapidez de venda do imovel, como atestou levantamento divulgado pelo Conselho Regional de Corretores de Imoveis de Minas Gerais (Creci-MG), feito em 2012. De acordo com o trabalho, cerca de 89% dos imoveis vendidos rapidamente foram negociados apenas por um corretor de imoveis ou uma imobiliaria.Ciente desse cenario, a Morus Imoveis desde janeiro prioriza seus servicos de consultoria e venda de imoveis com exclusividade. E esse caminho ja deu resultados. A empresa fechou o primeiro trimestre com um valor geral de vendas de R$ 112 milhoes, resultado 50% maior do que o conquistado no quarto trimestre de 2013 e 33% maior do que o do primeiro trimestre de 2013, periodo considerado menos aquecido no setor.Tambem aumentamos em 26% a venda de produtos em estoque. Em vez de abracar o mundo, e melhor atender com qualidade um numero menor de clientes, destaca Alexandre Gribel, socio-diretor da Morus Imoveis. Com uma experiencia de 30 anos no setor, Gribel confirma que a velocidade do negocio e o principal criterio avaliado por quem deseja vender um imovel. Ele lembra que no Brasil as pessoas encaram o bem como um patrimonio de investimento e so se dispoem dele para obter renda pessoal ou porque esse e o produto da sua linha de producao, que e o caso das construtoras e incorporadoras.Quando se preparava para se casar, o empresario Gustavo Ribeiro revolveu vender o apartamento para comprar outro com metragem maior. Primeiramente, disponibilizou o imovel a venda em varias corretoras, mas nao obteve sucesso. Depois de disponibiliza-lo com exclusividade na Morus, conseguiu efetivar a venda. Meu apartamento foi vendido em menos de 30 dias. Tive um atendimento totalmente diferenciado, muito proximo e um pos-venda excepcional, elogia. corretor ou empresa que tem a exclusividade estabelecida em contrato investe seu tempo e esforco para planejar aquela venda, estudar o publico-alvo e fazer contatos assertivos, conforme destaca Alexandre. Alem disso, segundo ele, o corretor vai orientar o comprador sobre a seguranca e o risco do negocio, podendo tirar todas as certidoes e fazer uma analise documental completa do imovel. A exclusividade da mais responsabilidades e nao sao todos que estao preparados para isso. Temos que dar um retorno a altura do cliente que nos delegou gerenciar seu patrimonio. E preciso criar estrategias, fazer controle estatistico, ter uma rotina de reunioes e de feedbacks com o cliente. Sem essa exclusividade, nao me envolveria tanto. Esse trabalho gera um ganho maior e de maior satisfacao, reconheceSEGURANCA A seguranca do patrimonio e do proprietario tambem e resguardada pelo acordo de exclusividade. Segundo detalha o especialista, ha uma pre-selecao dos clientes, as visitas sao agendadas e ha o acompanhamento de um profissional. Ja quando a documentacao e passada para varias imobiliarias, o proprietario perde o controle dos processos e passa a ser atormentado com uma serie de inconvenientes, como visitas sem autorizacao, especulacao e visibilidade negativa para o imovel devido a informacoes falsas. E, se ocorrerem danos ao imovel, o proprietario nao tem a quem atribuir a responsabilidade, ja que varias copias das chaves foram distribuidas, compara e