em maos o que eu devo fazer?De posse destas informacoes, leia com bastante atencao e esclareca as duvidas que por ventura existirem. Se necessario, consulte um Arquiteto ou Engenheiro Civil, mas esclareca todas as duvidas antes de comprar o terreno, porque depois, nao tera mais jeito. Guarde bem este "formulario", pois voce precisara destas informacoes mais tarde.6. Ja esclareci todas as duvidas e o terreno atende aos meus requisitos. Posso assinar o cheque?Calma, nao seja tao ansioso! Que tal verificar se o terreno esta com o imposto territorial em dia? Se estiver, otimo, caso contrario renegocie o valor do terreno.Tambem verifique na prefeitura se o terreno que voce pretende comprar esta averbado (registrado) no nome de quem o esta vendendo. Se nao estiver, voce pode precisar de escrituras bem anteriores e provavelmente tera que pagar uma taxa para regularizar a situacao, caso voce compre o terreno.Voce tambem deve procurar saber se ha uma prazo limite para averbar a escritura na prefeitura, imediatamente apos a retirada da escritura registrada em cartorio. Algumas prefeituras estabelecem um prazo e ultrapassado este, havera multa. Portanto, fique atento.Ah! Nao se contente com carnes quitados e nem com certidoes negativas de debito que lhe forem apresentados. O melhor e voce verificar diretamente na prefeitura se nao ha mesmo nenhum debito. Paranoia? Nao! Apenas prudencia.7. O que mais eu devo verificar com relacao ao terreno?Depois de efetuar os procedimentos anteriores e bom voce verificar se o terreno apresenta as demarcacoes bem definidas em campo. Estas demarcacoes sao aquelas pedras colocadas pelo topografo quando da medicao do terreno e tem o objetivo de evitar que voce invada os terrenos vizinhos e vice-versa.Portanto, exija estas demarcacoes de quem esta vendendo o terreno, ou entao renegocie o valor de venda na hipotese de ter que contratar um topografo para executar este servico.Preste atencao:Ao comprar um terreno, voce recebe uma planta com as medidas do terreno, inclusive angulos, sendo assinada pelo responsavel tecnico que efetuou o levantamento topografico. Logo, as demarcacoes tem que estar no terreno, pois nenhum profissional serio assinaria uma planta topografica sem as devidas marcacoes.8. Ja resolvi todas as pendencias e comprei o terreno. O que mais eu devo fazer?Agora voce deve pagar a taxa referente ao registro da escritura de compra e venda que e feita em cartorio. Com a escritura registrada em maos, voce deve dirigir-se a prefeitura local e solicitar a averbacao do terreno, isto e, registrar o terreno em seu nome. Se tal medida nao for adotada, os registros da prefeitura continuarao acusando que o terreno pertence ao antigo proprietario.Com esta atitude voce ira passar a receber o carne do imposto territorial em seu nome, sendo que o prazo para esta mudanca sera determinado pelo setor competente da prefeitura.9. Que outros documentos eu preciso para averbar o terreno em meu nome?A documentacao que voce tera que levar para o registro do terreno, pode variar de caso para caso, mas geralmente sera:A escritura de compra e venda registrada em cartorio;A escritura anterior (pode ser necessaria se o terreno estiver averbado no nome de outra pessoa);Copia do imposto