Caro Leitor,Esses dias conversando com um advogado da regiao, ele estava me falando da dificuldade em encontrar profissionais (Corretores de Imoveis) que atuam como Assistente Tecnico nos processos, quando precisa de orientacao e elaboracao dos quesitos tecnicos que serao respondidos pelo Perito Judicial. Isso reforca algo que comento nos cursos de Avaliacao de Imoveis, nos corretores podemos e tivemos inicialmente atuar como Assistente Tecnico, na elaboracao dos quesitos, acompanhamento do perito judicial no momento da vistoria, analise do laudo de avaliacao e/ou parecer tecnico de avaliacao mercadologica entregue pelo perito e ate mesmo se for caso na impugnacao desse trabalho.Dessa forma o profissional esta "ganhando experiencia" se tornando conhecido pelo segmento juridico e fortalecendo seu nome e trabalho.Mas e claro que existe responsabildiade, pois nao e pelo simples fato de ser contrato por uma das partes que sera feito o que a parte desejar, caso contrario voce estara assinado seu atestado de obito, deve esclarecer a quem estiver lhe contratando que existe uma fundamentacao no trabalho e e coisa seria.E isso ai pessoal.AbracosJulio Cezar Caros Leitores,Tenho me deparado com algumas nomeacoes por parte do Juizo que acho estranho, estou me referindo quando ha 3 nomeacoes de perito para que seja feita uma determinada avaliacao de um imovel. Quando questionei alguns magistrados e advogados eles me alegaram que quando ja fazem a nomeacao de 3 peritos, alem de terem 3 propostas de honorarios eles irao ter 3 PTAM - Parecer Tecnico de Avaliacao Mercadologica.Em alguns casos a parte que ira pagar os honorarios pode fazer pelo menor valor se quiser.E ai onde esta o perigo, sera que o melhor valor e o mais correto tecnicamente, pois pelo que visualizo nos processos sao PTAM -- LAUDOS feitos por alguns corretores de imoveis que estao 100% fora da ABNT NBR 14653-2 (se tratar de imoveis urbanos), documentos esses que tem 2 a 3 folhas no maximo e o mais incrivel sem nenhuma fundamentacao de como eles chegaram no valor do imovel.Desse jeito fica facil cobrar um valor mais baixo, pois o servico por estar fora da ABNT fica mais facil de ser impugnado, na maior parte os corretores nem sequer solicitam os Quesitos Tecnicos antes de elaborarem a proposta, ja fui questionado por alguns corretores de imoveis me perguntando: O que sao quesitos tecnicos?O que importa para um perito quando e nomeado, saber quais os quesitos tecnicos e responder de forma clara e objetiva. Por sua vez, o PTAM elaborado deve obedecer aos criterios da ABNT NBR 14653 e suas serie (visite www.abnt.org.br ) e quando for impugnado pela(s) parte(s) tenha condicoes de responder 100% fundamentado.Nao atribuo essa falha aos corretores de imoveis, atribuo sim a pessima formacao que os corretores de imoveis recebem por parte das entidades educacionais, que visualizam apenas os resultados monetarios.Forte abracos a todos!!!Julio Cezar Temos observado constantemente inumeras propagandas e divulgacoes no tocante aos emprestimos para aposentados de um modo em geral. Mas hoje devemos ter muito cuidado no impacto que algumas taxas nao anunciadas influenciam nos valores das parcelas. Na maioria das vezes uma pessoa quando busca um emprestimo