a proteger uma posse ja existente. Logo, e uma demanda petitoria, de que a causa de pedir esta fundada no jus possidendi, ou seja, no direito a posse.E certo que a imissao na posse tem sido utilizada por arrematante de imoveis, com suporte na carta de arrematacao, para haver a posse dos bens arrematados em poder de outrem, como o e o caso dos autos.Ab initio, faz-se necessario analisar a denunciacao a lide da Empresa Gestora de Ativos (EMGEA) e da Caixa Economica Federal.Sabe-se que a denunciacao a lide e a modalidade de intervencao de terceiro, em que uma das partes (denunciante) da demanda original chama a juizo terceira pessoa (denunciado), com quem mantem um vinculo juridico, para vir responder pela garantia do negocio, caso reste vencido no processo. Nesse contexto, a denunciacao da lide so deve ser admitida quando o denunciado esteja obrigado, por forca de lei ou do contrato, a garantir o resultado da demanda, caso o denunciante resulte vencido.No caso dos autos, inexiste qualquer relacao juridica entre o denunciante, ora recorrente, e as mencionadas instituicoes que justifique a denunciacao a lide.Nao bastasse, como bem destacou o Sentenciante de piso, caberia ao apelante demandar judicialmente contra o cessionario, Sr. Manoel Messias Silva dos Anjos, com quem firmou negocio juridico, como se extrai do documento de fls. 32/33, e nao contra as instituicoes de que se pretende a denunciacao. Logo, neste ponto, razao nao assiste ao recorrente.No merito recursal, em sintese, o recorrente defende a nulidade do negocio juridico realizado entre a EMGEA e a apelada, por ter adquirido anteriormente o imovel em que se discute a posse, e, eventualmente, pugna pelo ressarcimento das benfeitorias necessarias, uteis e voluptuarias.Infere-se dos autos que o imovel, de que se pretende a posse, foi registrado no Cartorio da 1a Circunscricao desta capital, no livro no 2DQ, fls. 141 a 141-A, conforme copia autenticada acostada pela autora as fls. 13/15, em que consta a cadeia de sucessoes de adquirentes.Extrai-se do registro geral que, em 10.03.1997, o imovel, objeto da lide, foi dado em garantia, na forma de hipoteca, a Caixa Economica Federal pelo Sr. James Servulo Santos e por sua esposa, antigos proprietarios. Outrossim, observa-se que a mencionada instituicao financeira cedeu, por meio de escritura publica, o credito hipotecario a Uniao, que, em seguida, o transferiu a Empresa Gestora de Ativos (EMGEA), com a observancia dos ditames legais.Verifica-se, ainda, que a EMGEA adquiriu em 2004, a titulo de arrematacao, dos antigos transmitentes, o referido imovel, e, posteriormente, o alienou a Sra. Gizelda Santos de Franca, ora apelada, por meio de escritura publica de fls. 09/12, devidamente averbada no Registro de Imoveis da 1a Circunscricao desta capital.Em outra guisa, nota-se, por meio do contrato particular de compra e venda juntado as fls. 32/33, que o imovel em litigio foi vendido ao demandado, ora recorrente, pelo Sr. Manoel Messias, em junho de 1999. No entanto, sem ter sido registrado no cartorio competente.Diante do contexto fatico-probatorio que se desenha nos autos, alguns pontos relevantes devem ser destacados.Primeiramente, a transferencia do imovel em discussao, realizado entre a EMGEA e