thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
NAO FIQUE FORA DESSA...Participacao da cantora Thalia Sanches e Pastor Braz. when you were born ... you cried and everybody smiled ... at the end you should be laughing as well as everybody else! what can I do now? ... learning to like what I do ... being in the right place at the right time ... how can I help? avoid crash landing ... activate plan A ... follow pleasure principle ... settle into paradise ... Big Sur ... Byron Bay ... Kona ... Rio ... When in doubt ... improvise ... what doesn t kill you makes you stronger ... Help ... who you gonna call? Authentic Movement ... Wilhelm Reich ... http://www.sportweb.com.br/blog/wp-content/uploads/2007/06/frontflipkl1.jpg activate plan B ... low on reserves alarm goes off ... island fever ... they never told me about this part of the contract ... should have read the fine print ... Monotony settles in ... loose interest ... start daydreaming with a real life ... with intensity and freedom ... loosening golden handcuffs Fasten your seat belts ... approaching global financial crisis ... the odds turn against you ... the law of attracting debt and the physics of Murphy ... lucid nightmare starts here ... where did all these anchors come from ... all time low esteem ... the giant is outnumbered ... On the road ... easyrider ... bodysurfing thru life ... the illusion of freedom ... searching for the true self ... the meaning of life and other trivial things ... Adquirir um terreno exige informacao e cuidados para que nao fique com um "mico" na mao.A primeira necessidade ou cuidado, e saber o uso que se dara a ele. Se para construir sua propria residencia, se para incorporar e vender as unidades a serem construidas, se meramente como uma reserva patrimonial visando o futuro, se construir unidades residenciais e/ou comercias para venda ou locacao apos a sua construcao, enfim... Esta definicao e importante para que possa tomar a decisao correta de onde comprar, que preco pagar, qual a expectativa de retorno desejada e a viabilidade do terreno para o proposito desejado.Portanto, a primeira decisao a ser tomada e responder as perguntas "para que quero?" e "onde quero?"Apos respondidas as questoes anteriores, e saber se dispoem de condicoes financeiras para satisfazer estas expectativas. Definido o que quer, onde quer, se tem condicoes, a proxima etapa e buscar no mercado atraves de um corretor especializado um produto que atenda estas necessidades.Dentre as opcoes apresentadas escolher um e fechar negocio nao basta. A primeira providencia e a analise documental mediante apresentacao pelo vendedor do registro imobiliario do terreno e da certidao de negativa de onus emitida pelo cartorio, guia amarela emitida pela prefeitura local ( muitas cidades oferecem acesso a este documento pela internet) onde estarao definidas as medidas do terreno que deverao ser confrontadas com as constantes na matricula do imovel, seus usos permitidos, zoneamento, taxas de ocupacao, coeficiente de aproveitamento, permeabilidade, tipos de uso ( exclusivamente comercial, comercial e residencial, de uso misto, industrial, moradias individuais e/ou coletivas, parametros construtivos, cones, andares, necessidades ou
construtivo final, apos elaborado o memorial descritivo e construtivo, ficou em 3,6 milhoes, valor medio portanto de cada unidade 180 mil reais. Partindo desta premissa, reformulamos o projeto, alterando o numero de unidades, eliminamos um subsolo, alem de nova tipologia das unidades. Estas alteracoes diminuiram a metragem total a ser construida, porem, a relacao area privativa de cada unidade reverteu-se para 60% area privativa e 40% as demais areas. O custo final foi reduzido em 35% e o custo medio de cada unidade em 20%, portanto muito mais adequado e que proporcionaria maior lucro ao investidor que o projeto inicialmente proposto, ainda que com uma area construida pouco menor, pois eliminou-se um subsolo que encarecia o projeto pelos custos de escavacao, contencoes, e estruturais ( colunas e vigas de sustentacao) alem de permitir o uso do atico para salao de festas e areas de recreacao que o projeto inicial nao permitia por extrapolar a area legalmente permitida pela legislacao.Este e o escopo do nosso trabalho. Proporcionar a melhor utilizacao possivel de um terreno visando menor custo e tendo como meta o mercado futuro, alem de maior lucro para o incorporador.Nao e um trabalho isolado, e sim um trabalho conjunto com arquitetos, engenheiros, calculistas e orcamentistas, alem de outros, visando o melhor resultado.
(imaginem sambas, mais precisamente os da parceira Joao Bosco/Aldir Blanc sendo entoados ao som de uma guitarra, baixo e bateria bem marcantes). Sem deixar de lado a malandragem que o rock`n roll precisa ter. Letras contundentes (Poesia a la Lou Reed) que falam do cotidiano obscuro, de personagem reais e su(b)rreais das Zonas de todo o Rio de Janeiro, alem de letras declamando amores vorazes e fugazes que vivemos a cada instante como na musica PILEQUE DE OTARIO: Pra quem nao sabe amar o que e sao/ou procurar alguem/Por que nao? (...)Vale a pena dar uma sacada no site dos caras que alem de boa musica tem os textos que retratam muito do cenario independente, eu sinceramente sou fa das criticas dos caras.Confiram agora:O Johnny quest da favelaAttEquipe BAY(NEM SEMPRE O QUE E BOM E O QUE ESTA NA MIDIA )
Quando se uni bons musicos, com um vocal super responsavel, no requisito qualidade,seguindo no Swing da cadencia do soul, acaba virando isso dai meu irmao...So ouvindo pra ver!(os cara sao de floripa)http://www.youtube.com/watch?v=Xm4MO-mbaH0 Beto Neymerk Achei a demo desse cara aqui, o trabalho e muito legal a letra bem escrita( Tem um que de Gospel)Nao achei site do cara, mas fica aqui um incentivo pra ele montar e nos mandaro E-mail contando mais sobre si.Dificil ver gente fazendo musicas que emocionam sem precisar apelar.Parabens Roberio continue assim estamos de olho!E aqui vai mais uma dele:Equipe BAY(NEM SEMPRE O QUE E BOM E O QUE ESTA NA MIDIA) Mais uma banda Carioca!Dessa vez o Carisma e simpatia da Maria Martins da Banda Sufoco, que foi formada em 2006,Apesar de nao estar na grande midia e uma banda competente que vem nos ultimo 5 anostocando em varios lugares do Rio de Janeiro e Tambem do Pais, tendo seu som executado emRadios Am e FM e tambem em diversas Web Radios.Essa eu conhecia faz tempo pra garotada ai e se voce quer ver uma bandade Atitude com letra legal e com um pessoal que nao tem tempo ruim vale a pena dar uma passada aqui para saber mais!Aproveitem e curtam a pagina deles no Facebook Abaixo segue Marionetes:E uma entrevista para a TV Brasil:Equipe Bay(NEM SEMPRE O QUE E BOM E QUE ESTA NA MIDIA!) O que falar do Caes?Sabe aquelas bandas que voce escuta uma musica e depois quer ouvir todas?Eles sao assim!Outra banda que levanta a bandeira do estilo dos anos 90 (grunge)Depois eu Atualizo com mais Informacoes sobre data de formacao, etc aqui, mas enquanto issoOucam os videos aqui e deem uma passada no Myspace dos caras e curtam as musicas!Vai me dizendoAo vivo (O Audio ta meio ruim, mas da pra sacar a presenca dos caras)Equipe Bay(NEM SEMPRE O QUE E BOM E O QUE ESTA NA MIDIA) Those alone uma banda de Rhode Island que voces deveriam ouvir, esta certo que ate agora so figuraram bandas brazucas, mas temos que ver e aplaudir a luta das nossas bandas irmas la nos EUA e bom e euJames S. Garden Recomendo =)Lembra os bons tempos do bom e velho som de Seatlee... Pura Grungera e o vocal parece com o do nosso Saudoso Layne StanleyThose alone a band from Rhode Island that you should listen, it'strue that so far only figured bands Brazilian, but we have to see andapplaud the bands struggle of our sisters in the U.S. there is good and I James S. Garden recommend =)Remember the good old days of good old sound of Seatlee ... Puregrunge and vocals reminiscent of our late Layne StanleySe curtirem o som dos caras cliquem aqui abaixo, custa nada. ^^ O que falar sobre o som de Marcos Aranha?! Pra quem o conhece sabe muito bem que nao e uma das tarefas mais faceis. Meu amigo e mestre, no que se refere a composicao. O cara brinca de escrever; e e "o fazedor de musica igual agua" em pessoa. rs... Variando entre a nata
da PMB e a regionalidade mineira, o Aranha tem me impressionado cada dia mais com seu trabalho desprendido e envolvente, abrangendo todos os gostos musicais. Quero aprentar-lhes uma de suas centenas de cancoes, e aos poucos vamos navegando mais neste mar de ideias chamado "MARCOS ARANHA". Beto Neymerk
o http://www.havefunteaching.com/, tem uma parte de musicas com as letras do alfabeto que adorei ! O legal e que da para baixar as musicas e tem as letras para treinar com os alunos.
sua parte, quem fizer sua parte estara pensando no futuro do planeta que ja sofreu demais nas maos dos seres humanos.Pessoas que contribuirem nao se arrependerao no futuro proximo, porque estarao vivendo num planeta que pode estar livre dessas poluicoes e deixara um planeta mais saudavel para suas proximas geracoes.Poluicao Ainda ContinuaAs pessoas que continuam poluindo o meio ambiente devem pensar um pouco mais no futuro do planeta e dos seus filhos e netos que ate podem viver num planeta tomado pela poluicao, quem nao quiser imaginar esse futuro, devem parar agora de poluir de qualquer forma o meio ambiente que ja sofreu demais, e depois que pararem de poluir devem conscientizar seus filhos e outras pessoas a nunca mais jogarem um lixo no meio ambiente.Lugar de lixo e no lixo, embora seja uma frase simples, muita gente joga-se lixo na rua. Entao preste mais atencao em suas atitudes.
(Associacao Brasileira de Agencias de Publicidade) Luiz Lara e de que o mercado publicitario brasileiro registre um crescimento de 9% este ano. O dado foi divulgado em uma coletiva de imprensa realizada no Rio de Janeiro, no mesmo local em que a entidade promove a sua ultima reuniao anual. Lara considera o resultado positivo. Sobre uma base de 17%, que foi o crescimento registrado em 2010, um ano de Copa, e um resultado muito bom. E importante avaliarmos a consistencia deste crescimento, disse.Para 2012, Lara acredita em um novo desempenho positivo do mercado, apesar da crise europeia. O Brasil e um Pais forte e, mesmo prevendo um crescimento mais conservador, acredito que o mercado deva crescer em torno de 8%. O mais importante e a continuidade, o crescimento constante, comentou. O presidente da Abap acredita que, em 2013 e 2014, o crescimento aconteca em niveis maiores. Com a proximidade da Copa e das Olimpiadas, deve voltar um ritmo mais intenso. Sera necessaria toda a infraestrutura, teremos campanhas tematicas muito presentes, falou. No proximo ano, Lara acredita que o mercado varejista deva ser o grande destaque do primeiro semestre para a publicidade. Talvez seja o setor anunciante mais ativo, com acoes promocionais. Mesmo assim, os anunciantes ja perceberam que o Brasil e um mercado chave, apontou.A nova classe mediaDiante deste cenario, a nova classe media tem papel fundamental, destacou Lara, logo antes de Paulo Zoega, diretor da Abap, socio e vp de operacoes da QG Comunicacao, apresentar dados de uma pesquisa sobre este segmento populacional desenvolvida pela CPM. O grupo em questao envolve quase 100 milhoes de pessoas. O objetivo da pesquisa foi avaliar o poder de consumo desta fatia da populacao. Em 100 milhoes de pessoas, e impossivel imaginar que tenhamos um grupo coeso. Fizemos uma pesquisa qualitativa e encontramos quatro grupos bem definidos, disse.Os segmentos da nova classe media podem ser classificados em: segura e ponderada (19%), satisfeita e atualizada (19%), insegura e contraditoria (21%) e insatisfeita e carente (41%). A segura e ponderada inclui pessoas que ja eram da classe media e tinham acesso aos produtos da cesta basica e escolas, entre outros. Eles tem mais capacidade de consumo e estao fazendo a migracao de marcas, fazendo um upgrade em qualidade de vida, explicou. Ja a satisfeita e atualizada" envolve pessoas que nao tinham acesso ao consumo, mas estao felizes por agora poderem ter. Os outros dois grupos, explicou Zoega, vivem em conflito. O insegura e contraditoria inclui pessoas que consomem, tem acesso a produtos que nao tinham antes, mas nao sabem como tomar a decisao de compra. Estas pessoas incorporam os habitos que nao tinham, mas com certa duvida, com uma angustia, fala. O maior numero de pessoas deste grupo esta localizado em cidades do Norte e Nordeste. Ja o grupo de insatisfeita e carente envolve a maior parte da nova classe media. E um consumidor que estava abaixo da linha de consumo. Ele passa a consumir certas categorias pela primeira vez, mas nao necessariamente foi beneficiado culturalmente. Tem o bolso cheio, pagou dividas, mas ele ainda nao reverteu
isto para o seu bem estar. Ele precisa de orientacao, seja atraves de uma embalagem, de acoes no ponto de venda. Precisa que a comunicacao tenha um tom educacional para orienta-lo, explicou. Para este publico, a propaganda e fundamental. Para falar com ele de maneira objetiva e clara, para que ele fique a vontade com as marcas. Tem que haver uma comunicacao direta, transparente, avaliou.Perfil do mercadoA Abap mostrou ainda dados da Pesquisa de Servicos de Publicidade e Promocao baseada em dados do IBGE, que fez uma radiografia das agencias de publicidade e promocao com 10 ou mais pessoas. Em dezembro de 2008, eram 10.874 agencias de publicidade no Cadastro Central de Empresas mas varias tinham apenas uma so pessoa "ocupada". Apenas 626 tinham 10 ou mais pessoas trabalhando, o que representa 5,8% deste total. A receita que este grupo gerou foi de R$ 5 bilhoes, com R$ 3,4 bilhoes para comissionamento de veiculos, BVs e fee; e R$ 1,4 bilhoes respondendo pela receita sobre producao e servicos internos. A compra e revenda de espacos recebeu R$ 0,2 bilhoes. No total, estas 626 agencias empregam 21.490 pessoas. Ja na area promocional, sao 841 empresas que ocupam 43.353 pessoas, gerando receitas de R$ 3,6 bilhoes.Um outro dado interessante da pesquisa, que refere-se ao ano de 2009, detalha o volume de receitas estimadas por segmento atendido por agencias de publicidade. As empresas nacionais privadas respondem por 56% da receita; as multinacionais por 27%; Governos e empresas estatais por 14%; a publicidade legal por 2%, e campanhas politicas por 1%.
raros os que enxergam que a implantacao de Redes Sociais Digitais Corporativas e basicamente uma nova forma de trabalhar, alterando todos as redes corporativas atuais, incluindo tambem as de acao.No projeto da Dataprev ano passado, por exemplo, um dos participantes da geracao mais nova perguntou se a de implantacao de blogs corporativos em curso era so uma iniciativa de Comunicacao (Rede de Relacionamento/Conhecimento) ou mudanca de processo (Rede de Acao)?O objetivo, respondi, era o de chegar a mudanca de processos, mas como chegar nisso sem o apoio total da alta direcao?Tinhamos ali um metodo de guerrilha cultural, mas sem apoio da alta direcao, como detalhei aqui.Hoje, internamente, os projetos testados sao mais na linha de comunidades de pratica (conhecimento), espacos de troca/comunicacao (relacionamento). Ou na parte externa, de redes de relacionamento, mas sem alterar os processo de producao e de co-criacao com colaboradores, fornecedores e consumidores.E como se tentassem colocar dois elefantes para morar dentro de um mesmo fusca!E deixam as Redes de Acao, que sao quase 80% dentro de uma organizacao para depois, ou acham que nao se deve pensar nesse campo, pois Rede Social e uma coisa e trabalho e outra!E um dos principais enganos.Entretanto, ao analisarmos tanto o movimento cultural que estamos passando e as redes corporativas de hoje vemos que e um ganho enorme de tempo e custo pensarmos em redes corporativas que mudem os processos das organizacoes e nao apenas relacionamentos e conhecimentos.O dificil e que as Redes Sociais Corporativas Digitais que mudam a acao implicam justamente em uma mudanca de cultura, mexe com o controle das ideias e, em ultima instancia, com a estrutura de poder.Nao podem ser implantadas no meio de processos.Ou seja, nao e possivel em um processo que comeca em A, passa por B e vai para C, por exemplo, implantar uma rede social em B, pois vai se ter problemas em A e C que nao vao conseguir se comunicar, pois sao maneiras de pensar e resolver problemas diferentes.Assim, a missao de um agente de mudanca e ter consciencia de que a implantacao de Redes Sociais Corporativas Digitais e uma mudanca global nos processos da empresa, tanto nas acoes e processos, quanto na forma de gerir o conhecimento, quanto na maneira de se estabelecer o relacionamento.Como premissas podemos dizer que:a) deve-se escolher redes de acao que permitam trabalhar com processos de inicio/meio/fim em que toda a cultura possa ser pratica e nao apenas em uma parte, pois nao e possivel duas culturas operarem na mesma direcao;b) estudar ate a criacao de startups, quando possivel;c) nao deixar que o processo seja visto apenas como uma melhora de relacionamento ou de conhecimento, pois e uma parte pequena do todo;d) quando fazem nessa linha as pessoas comecam a dizer o seguinte, ou eu trabalho ou eu colaboro, pois as redes sociais entram de apoio e nao mudando processos.
Internet supera jornal e se torna 2a midia no Brasil em 2012 Na frenteA internet assumira a segunda posicao entre as midias ainda em 2012, deixando o meio jornal para tras em volume de investimentos. De acordo com estimativa apresentada pelo IAB Brasil nesta terca-feira, 24, o digital crescera 39%, fechando o ano com 13,7% de participacao e faturamento na casa dos R$ 4,7 bilhoes. Em 2011, a web representava 11% do polo publicitario. O crescimento do mercado de buscas sera de 50% e o de display (banner) tera incremento de 25%, informou o presidente da instituicao, Fabio Coelho - que tambem preside o Google Brasil. De acordo com com o IAB, a internet cresce, em media, quatro vezes mais do que o mercado de publicidade, em geral - e esses numeros nao contabilizam redes sociais. Em breve sera divulgada uma estimativa de faturamento para este ano, em que sites como Facebook e Twitter estarao envolvidos. As 100 maiores empresas do pais investem 13,4% de suas verbas publicitarias no meio digital, segundo Coelho, que considerou a web um mercado "pujante". Para chegar aos resultados apresentados hoje, o IAB considerou os 80 milhoes de internautas no pais maiores de 16 anos, dos quais 49% pertencem as classes C, D e E e 51%, as A e B. Meirelles, Coutinho, Banks e Flores no MediaOnFOTO: Leonardo Pereira Acontece em Sao Paulo a quinta edicao do MediaOn, seminario sobre jornalismo online. Nesta quarta-feira, um dos paineis reuniu Renato Meirelles, diretor do Data Popular, Rodrigo Flores, diretor de conteudo UOL, Alex Banks, diretor-executivo do Brasil e vice-presidente da comScore para America Latina, e Marcelo Coutinho, diretor de Inteligencia de Mercado para America Latina do Terra, que mediou o encontro. A conversa girou em torno do advento da chamada "nova classe C" brasileira, que ja corresponde a quase 54% da populacao e movimenta R$ 1,03 trilhao por ano. "Com certeza e isso que impulsiona a internet", opinou Meirelles.A web do Brasil, de acordo com dados divulgados por Banks, e a oitava no mundo em numero total de visitantes unicos, com 45,2 milhoes. Em questao de procura por noticias e informacoes, o pais so perde para os Estados Unidos, pois 99,2% dos brasileiros estao atras disso quando se conectam.Com a relacao entre ascensao das classes mais pobres para o patamar de "media" e a quantidade de pessoas que navegam, ficou a pergunta: o que deve-se mudar para atender a essa demanda?Segundo Meirelles, 46% da classe C tem acesso a internet, e 50% o fazem via banda larga. Essas pessoas, disse, tambem sao mais otimistas do que as demais, portanto, estao sempre em busca de algo que lhes de crescimento, nem que isso se de via "jeitinho brasileiro". "Enquanto uma pessoa das classes A e B paga R$ 100 na sua banda larga, duas antenas de Wi-Fi atendem a COHAB inteira, pagando 'cincao' cada", explicou.O executivo culpa o proprio mercado formal, que ainda nao conseguiu dar conta da nova demanda. "A classe C paga por tudo o que ela acha relevante", disse, "e ela esta acostumada a achar meios
gratuitos para tudo o que ela acha relevante."Um dos principais entraves enfrentados por aqui e a velocidade da internet, ja que as operadoras de telefonia sao obrigadas a entregar somente 10% da banda contratada. "Isso tem nome: e picaretagem", criticou Meirelles. E por essa razao, afirma, que o consumidor vive procurando alternativas, mas, na sua opiniao, o crescimento social deve ajudar a combater o problema.Conteudo focadoNao e mais a demografia que dita o mercado, e o comportamento. As noticias, por exemplo, sao focadas na massa da populacao, que cada vez mais e ocupada pela classe media. Apesar de parecer incoerente, foi exatamente por isso que o UOL nao mudou seu conteudo, ele so foi adaptado."O UOL nao produz conteudo especifico para a classe C, produz tambem para a classe C", explicou Flores. De casa, o portal e visitado por 69,9% dos internautas brasileiros, e o novo perfil nao alterou em nada a ordem dos conteudos mais acessados: bate-papo, esportes, televisao, celebridades, jogos, e-mail, noticias e radio.Para chegar a essa nova audiencia, o portal apenas passou a investir mais nos assuntos de interesse geral. "Antigamente, a gente nao podia colocar na primeira capa [do UOL] o que tivesse saido na Folha de S.Paulo porque quem acessava internet ja tinha lido o jornal", contou.Quando quer falar diretamente com a classe media, o UOL o faz por meio do BOL, que possui exatamente o mesmo conteudo, mas com uma edicao diferenciada, focada no jornalismo de servico e de entretenimento.No portal principal, nao existe "popularizacao", contou o executivo, apenas um esforco para "facilitar a comunicacao".Conteudo proprio"Nao ha um programa de auditorio que nao tenha o 'top 10' da web", comentou Meirelles, "e a classe C pautando a TV aberta." Isso acontece porque as pessoas agora tem equipamentos eletronicos e, tambem, conexao - seja em casa, no trabalho, na lan house ou via celular.Houve uma explosao de blogueiros no Brasil, segundo Banks, um dos pontos fortes da web nacional. E mais gente disputando espaco com os grandes veiculos, mas Flores disse que o UOL nao pensa assim."Nunca vemos blogs como concorrentes, ate porque eles repercutem conteudo nosso ou viram pauta", disse. O portal, inclusive, nao teme baixas na audiencia e ve com bons olhos o conteudo patrocinado, desde que nao paute a Redacao.Por Leonardo Pereira