E uma nova forma de administrar a portaria e demais areas de Condominios, onde dispensa-se a utilizacao da mao de obra de portaria fisica local ( porteiros ) e todo o trabalho de atendimento a moradores, visitantes e prestadores de servicos e realizado por operadores fora do ambiente dos Condominios, localizados dentro de uma Central de Monitoramento Remoto, interligada aos Condominios atraves de links de comunicacao ( Internet ), permitindo visualizar as imagens dos Condominios, conversar com moradores, funcionarios e visitantes atraves do interfone e/ou por telefonia fixa/celular e mandar comandos para abrir/fechar portoes.COMO FUNCIONA UMA PORTARIA VIRTUAL REMOTAPara o funcionamento da Portaria Virtual, sao instalados sistema e equipamentos para fazer o controle de acesso das pessoas e veiculos, bem como para fazer a integracao remota com a Central de Monitoramento Virtual.Os portoes de acesso tanto veicular, quanto de pedestre sao controlados pela Central de Monitoramento Remota da Logisat, situada em Sao Caetano do Sul, bem como tambem as demais dependencias do Condominio sao monitoradas por esta Central atraves do sistema de CFTV ( cameras ) e Central de Alarmes.Os portoes de acesso veicular e acesso a pe serao abertos e fechados pelos moradores do Condominio, exceto para visitantes, onde o portao de acesso a pe, sera feito pela Central de Monitoramento remota, mediante autorizacao do morador a ser visitado.Para entrada dos Condominos/moradores pelos portoes de pedestres, o acesso pode ser feito por biometria, senha, cartao ou chaveiro, sem necessidade da Portaria Virtual mandar comando para abrir ou fechar o portao.Para o acesso ao portao de veiculos o morador tera um controle remoto nao clonavel para abrir e fechar o portao, sem necessidade do envio de comando pela Portaria Virtual.E feito o cadastro de moradores, veiculos e visitantes e todo acesso fica registrado no sistema identificando a pessoa e/ou o veiculo. Opcionalmente para visitantes pode ser capturado tambem uma foto ou copia do documento e arquivado no banco de dados do sistema.Para o acesso de visitantes; o visitante ao chegar no Condominio ira apertar o botao do interfone e este ira tocar na Central de Monitoramento Remota/Virtual Logisat e abrir no software o cadastro do Condominio e o operador remoto atender e apos cumprimentos, o operador perguntara quem o visitante quer visitar e pedira para aguardar e em outra linha, ligara no interfone do morador e informara que o visitante esta na portaria e quer acessar o predio para a visita e se o morador autorizar, o operador volta no interfone com o visitante e informara que foi autorizado a visita e fara a abertura remota do portao, enviando o comando de abertura.Fonte:http://logisat.com.br/ *Luis Fernando Teixeira de AndradeA crise pela qual passa o pais afeta todas as areas e, como nao poderia deixar de ser, tambem faz cair o valor dos alugueis.Dados divulgados pelo Secovi-SP em 20 de janeiro apontam uma queda de 2,5% no valor medio do aluguel residencial no acumulado dos ultimos 12 meses. Trata-se do pior indice desde agosto de 2005, data em que a medicao comecou a ser realizada com a metodologia atual.Nesse cenario, especialmente nos casos de