A regiao Centro-Oeste encerrou o ano passado com a maior variacao no custo da construcao civil no Pais. Passados 12 meses, os precos para se construir ficaram 9,08% mais caros. Pesquisa do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatistica) divulgada nesta sexta-feira (7) revela que a regiao Norte apresentou a segunda maior variacao no periodo, de 8,84%. O Nordeste, com 7,50%, aparece em terceiro.Por fim, as regioes Sudeste e Sul registraram as menores variacoes no periodo: de 6,93% e 6,46%, respectivamente. Na media geral, a alta do custo da construcao nacional fechou 2010 em 7,36%.EstadosNo acumulado de 2010, os destaques de alta entre os estados foram Rondonia (18,29%), Piaui (9,73%), Mato Grosso (9,72%), Goias (9,57%) e Ceara (9,14%).Na outra ponta, as menores variacoes ficaram com Roraima (3,84%), Tocantins (5,73%), Rio Grande do Sul (5,47%), Amapa (6,19%) e Bahia (6,27%).Construcao mais caraMais uma vez, moradores da regiao Sudeste foram os que mais desembolsaram na hora de construir um imovel no mes passado. O custo do metro quadrado na regiao chegou a R$ 811,46, incluindo materiais e mao de obra, enquanto que o custo medio nacional atingiu R$ 769,06 em dezembro.Em seguida, estao as regioes Norte, onde o valor do metro quadrado alcancou R$ 778,78, Sul, com o metro quadrado a R$ 747,92, e Centro-Oeste, onde os custos atingiram R$ 746,83. Os moradores do Nordeste, por sua vez, foram os que pagaram menos na hora de construir no mes passado: R$ 721,57.Levando-se em conta os estados mais caros para se construir, Rio de Janeiro, Roraima e Sao Paulo ficaram entre os primeiros, com valores fixados em R$ 845,31, R$ 844,39 e R$ 840,62, respectivamente.Ja entre os mais baratos, estao Espirito Santo (R$ 683,33), Sergipe (R$ 688,51) e Rio Grande do Norte (R$ 690,97).Fonte: UOL Nao e permitido o uso dos recursos da conta vinculada do FGTS nas seguintes operacoes:Nova utilizacao para aquisicao do mesmo imovel, antes de completados tres anos desde a ultima utilizacao para aquisicao/construcao;Aquisicao/construcao de imovel comercial;Reforma, ampliacao e/ou melhoria de imovel residencial ou comercial;Realizacao de infra-estrutura interna;Aquisicao de lotes e terrenos;Aquisicao de moradia para familiares, dependentes ou terceiros.Fonte: Caixa Economica Federal Ter valor de avaliacao na data da contratacao de ate R$ 500.000,00;Ser residencial urbano;Apresentar, na data da avaliacao, plenas condicoes de habitabilidade e ausencia de vicios de construcao;Nao ter sido objeto de utilizacao do FGTS em aquisicao anterior ou liberacao da ultima parcela de construcao ha menos de tres anos;Estar devidamente matriculado no Cartorio de Registro de Imoveis responsavel pela sua regiao.Condicoes excepcionais quanto a propriedade de imovel residencial urbanoTambem podem utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS os trabalhadores enquadrados nas situacoes abaixo:Detentor de fracao ideal igual ou inferior a 40 %;Propriedade de fracao ideal do mesmo imovel concluido;Separado judicialmente e que tenha perdido o direito de residir no imovel de sua propriedade;Usufrutuario se renunciar expressamente a essa condicao;Nu-Proprietario exclusivamente para aquisicao de outro imovel;Venda e compra simultanea. Fonte: Caixa Economica Federal Imoveis tem que custar ate R$ 130 mil e a renda familiar maxima vai ate R$ 4.900 Quem planeja comprar um imovel do Minha Casa, Minha