que sera talvez o maior investimento delas em suas vidas...Essa e importancia de seu trabalho, que maior parte de nosse recusa a ver e o acaba relevando, chegando ao ponto de quase o considerar comoum excluido da nossa sociedade...Felizmente que atualmente esse quadro se esta revertendo eessa classe trabalhadora esta ganhando o suficiente para se integrar comdignidade na sociedade..............................................Voltando...Nessa altura julho / agosto 2012 paralelamente com ofinal dos novos projetos, eu ja estava vendo qual o nosso proximo passo...Uma grande decisao teria que ser tomada...A fase experimental teria que dar lugar a uma fase de lucrosmesuraveis...Como experiencia tudo o que tinhamos feito era muito valido,mas os lucros eram parcos, pois estavamos comprando lotes muito caros e acota de terreno era elevada demais...Neste tipo de investimento e faixa de mercado, essas coisasacabam tendo um peso muito grande e temos que estar sempre atentos a todos ospormenores...Tinha que reduzir drasticamente a cota de terreno paravalores plausiveis...Na construcao da casas ou apartamentos populares as cotas deterreno tem que situar entre 8 e 10%... Podendo-se tolerar os 12% em casosexcepcionais... Tudo o que for maior que isso, estara interferindo em demasianos lucros... Apos passar alguns meses em idas e vindas em varios tipos denegocios, com o mesmo numero de projetos de viabilidade, chegamos finalmente auma conclusao: Vamos nos dedicar agora a fazer pequenos edificios de ate trespisos...Mas tambem chegamos a conclusao que teriamos de rever o processode legalizacao, pois de nada adianta construirmos rapido e depois termos queaguardar quase sete meses pela legalizacao...Um dos investidores garantiu que no seu municipio conseguiraresolver toda a parte burocratica em muito pouco tempo e conseguimos encontrardois terrenos para iniciarmos essa nova fase...Num iremos fazer quatro ou oito apartamentos em um ou doispisos e no outro oito apartamentos em dois pisos, mas agora e que vem a partemais interessante, a tal surpresa que eu lhes havia falado:O projeto ja vai incorporar muitas vertentes sustentaveis,apesar de ser de baixa renda...Maior parte da agua usada sera de poco e de chuva (no casode 8 pisos), e somente 5 a10% do montante geral sera de agua da CEDAE (companhia de aguas).Os apartamentos tambem contarao com aquecimento individualsolar de agua...A iluminacao comum sera efetuada com o auxilio de lampadasled cuja duracao prevista pela fabrica e de 50mil horas (estimando que algumasdelas so se usem 3 horas por dia a sua durabilidade sera de aproximadamente de45 anos).Serao instalados 2 paineis fotovoltaicos que produziraoeletricidade e estarao conectados a rede.A energia produzida por tais paineis deve contrapor oconsumo das areas e equipamentos comuns (bombas e iluminacao) e quica gere ateum superavit...Dessa forma a taxa condominial sera muito perto de zero, jaque nao havera nem porteiros nem elevadores...O condominio tambem sera entregue com o quintal plantado comuma horta e algumas arvores de frutos...Composteiras domesticas individuais por apartamento ficaraonos fundos do quintal, transformando 65% do lixo (o organico) em adubo de altaqualidade...O esgoto sera tratado atraves de fossa e filtro anaerobio,mas esperamos no futuro virmos a implantar biodigestores ou algum outrotratamento de esgoto que aproveite o mesmo para uso na agricultura.O executivo e bem complexo ja que em cada banheiro