para a autorizacao da venda.Ademais,anota-se que as circunstancias do caso concreto foram bem analisadas pelo MM.Juiz de origem, valendo transcrever os seguintes fundamentos da sentenca:Contudo,conforme laudo de avaliacao imobiliaria juntado aos autos (fls. 190/229), alemdas regras da experiencia comum, o imovel localizado a Praca XXXX possui melhorlocalizacao, seguranca publica e valorizacao economica quando comparado aoimovel que se pretende dar em pagamento (localizado no bairro XXX), estando em areanobre da cidade, dotados de maiores e melhores comodidades e servicos publicos,proximo dos nosocomios da cidade (nao e demais anotar que sao pessoas com maisde 70 anos).Ademais,ainda que se pretenda doar o imovel referido ao interditado como forma depagamento de sua meacao, entregando a requerente APC valor inferior a parte quelhe pertence, tal negocio juridico acarretara prejuizos ao incapaz, pois,estando os Requerentes casados sob o regime da comunhao total de bens,necessaria se faz a conservacao do patrimonio comum (e, assim, em beneficio doincapaz, que sequer tem seu conjuge como curadora).Cumpreressaltar, ainda, que nao obstante parecer registrario, nao e possivel quepessoas que nao fizeram parte da presente relacao juridica processual sejamobrigadas a celebrarem negocio juridico atraves de sentenca a ser proferida nestesautos (qual seja, a doacao em favor do interditado, a titulo gratuito e comclausula de incomunicabilidade), manifestando suas respectivas vontades (eobrigadas a suportarem obrigacoes tributarias diversas daquelas que tinhamexpectativa quando manifestaram suas vontades); nao e demais anotar, tambem, quehavendo doacao de bem, podem os supostos doadores verem-se diante de imbrogliosucessorio perante seus proprios herdeiros.Destaca-se,por fim, que mesmo na hipotese de divorcio da requerente com o interdito epartilha do bem, a alienacao para extincao do condominio ficaria condicionadaao atendimento das exigencias do art. 1.750, CC, conforme regra do art. 1.781,CC (as regras a respeito do exercicio da tutela aplicam-se ao da curatela,com a restricao do art. 1.772 e as desta Secao).III)Diante de todos esses fundamentos, portanto, e de rigor a manutencao da r.sentenca em sua integralidade.IV)Na hipotese de apresentacao de recurso contra o presente acordao, ficam aspartes intimadas a se manifestar, no proprio recurso, a respeito de eventualoposicao ao julgamento virtual, nos termos do art. 1o da Resolucao n.549/2011 do Orgao Especial deste Eg. Tribunal de Justica, entendendo-se osilencio como concordancia.Issoposto, nega-se provimento a apelacao da requerente.ALEXANDRE LAZZARINIRelatorApelacao no 0005693-21.2009.8.26.0625Se tiver duvidas, escreva. Com certeza ajudara outros, que tambem naoentenderam. Culpa minha, eu sei. Por isso me redimo, agradeco e tento explicarmelhor, sempre. Obrigadapela visita!QUER RECEBERDICAS? SIGA O BLOG. SEJA LEAL. NAOCOPIE, COMPARTILHE.TODOS OS DIREITOSRESERVADOSRespeite odireito autoral.Gostou?Clique, visite os blogs, comente. E so acessar:BELA ITANHAEMTROCANDO EM MIUDOS"CAUSOS":COLEGAS, AMIGOS, PROFESSORESGRAMATICAE QUESTOES VERNACULASPRODUCAO JURIDICAJUIZADOESPECIAL CIVEL (O JUIZADO DE PEQUENAS CAUSAS)e os mais,na coluna ao lado. Esteja a vontade para perguntar, comentar ou criticar.Um abraco!Thanks for the comment. Feel freeto comment, ask questions or criticize. A great day and a great week! Maria da GloriaPerez Delgado Sanches