No dia 14 de abril deste ano o jornal O Globo publicou uma reportagem sobre especulacao imobiliaria nas favelas do Rio de Janeiro. A reportagem faz uma relacao entre o crescimento desordenado das favelas e um projeto-piloto criado pelo prefeito Eduardo Paes, em 2009.Este projeto-piloto selecionou duas comunidades, Vila Canoas e Pedra Bonita, localizadas no bairro de Sao Conrado. As comunidades deveriam seguir algumas regras para que houvesse uma reducao em seu crescimento. As residencias deveriam ter no maximo tres andares e mantinha a restricao criada em 1999, a proibicao de novas construcoes nessas favelas. As comunidades receberam obras de urbanizacao desde a decada de 90, como por exemplo, o Bairrinho, no entanto sua infraestrutura nao suporta o continuo crescimentoAs obras continuam acontecendo, nao como antes, mas sim com uma nova caracteristica. Anteriormente os imoveis que estavam na primeira laje, ganhavam segundo, terceiro ou ate mesmo a construcao dos puxadinhos eram para os membros da propria familia morassem depois que se juntavam e formavam suas proprias familias. Atualmente esses puxadinhos sao para as familias alugarem e terem uma renda a mais, a clientela e bem diversificada, indo dos proprios moradores das comunidades ate estrangeiros que optam por passarem sua estadia nestes locais.Essa oferta e procura transforma o ambiente em alvo da especulacao imobiliaria. Tornou-se um negocio tao lucrativo que hoje e possivel atraves de consultas em classificados on-line, alugar ou comprar imoveis dentro de uma comunidade. As pessoas estao procurando cada vez mais melhorarem suas residencias nao para i mesmas, mas para terem uma fonte de renda um pouquinho maior.Devido a esse crescimento as Associacoes de moradores pedem uma acao das autoridades. Mediante a isso Paes decreta que a partir e agora todas as obras feitas pelos moradores, mesmo que sejam para a melhoria na sua residencia devem passar pela aprovacao da Secretaria de Urbanismo. Todas as ampliacoes terao que provar que nao tem por finalidade a criacao de novos imoveis. Uma iniciativa do governo para tirarem familias de areas de riscos.Para obter a aprovacao dessa secretaria os moradores deveram seguir algumas normas, como por exemplo, todas as habitacoes acima de dois andares so receberam autorizacao para a construcao o terceiro caso nao haja puxadinho, se houver este so podera realizar a obra mediante ao seu derrubamento. O secretario municipal de urbanismo acredita que este decreto e um instrumento importante de controle.No entanto acredito que o problema nao sera resolvido, pois a favela ja carrega o estigma de ser um ambiente da ilegalidade e como no proprio asfalto nem todas as obras sao feitas mediante ao aval da secretaria de urbanismo muitos moradores farao suas obras sem autorizacao, outros dirao que serao melhorias para suas residencias quando na realidade esta construindo outra. Controlar o crescimento de uma cidade ja e algo extremamente dificil, controlar uma comunidade e ainda maior, pois ela se expande em todos os sentidos, sao numerosas, suas casas sao muito proximas o que dificulta o acesso a determinadas regioes, invadem terrenos que sao reserva florestal, encostas de morros, entre outros.A iniciativa e um bom comeco para melhorar as condicoes