e valorizacao da Cidade".Centro de Compras fara mudancas Apesar de independente, a implantacao das tres novas torres projetadas pela Helbor ira exigir alteracoes no estacionamento e no acesso do Mogi Shopping, cuja administradora Brookfield tambem anunciou, na semana passada, o aporte de R$ 30 milhoes na ampliacao do centro de compras.Para dar lugar as edificacoes, parte das vagas destinadas aos veiculos na frente do empreendimento (na Avenida Narciso Yague Guimaraes) sera suprimida. Os clientes, no entanto, nao deverao ser prejudicados, ja que o projeto da Helbor preve quatro pisos somente para estacionamento e a expectativa e de que as atendam a demanda a ser gerada pelos predios comerciais, assim como os consumidores do Mogi Shopping.No caso da entrada, a portaria existente na Avenida Narciso Yague deixara de servir ao shopping e vai compor o novo projeto imobiliario. O anuncio do empreendimento da Helbor acontece quase que simultaneamente ao projeto apresentado pelo Grupo Brookfield para alavancar um crescimento da ordem de 40% no Mogi Shopping, o primeiro centro de compras do Alto Tiete, inaugurado em 1991. Prevista para ser entregue em setembro de 2012, a ampliacao vai demandar investimentos da ordem de R$ 30 milhoes - so para fins de comparacao, a construcao do Mogi Shopping custou, ha 20 anos, 20 milhoes de dolares, hoje equivalente a R$ 37 milhoes.Com faturamento anual de R$ de 240 milhoes, o Mogi Shopping espera alcancar a cifra de R$ 300 milhoes a partir da ampliacao da estrutura - 10 vezes o valor do investimento que a Brookfield ira aplicar. Para isso, o projeto preve o acrescimo de mais cinco mil metros quadrados, com a possibilidade de abrigar 30 lojas satelites e uma ancora, alem de reforma nos cinemas.Complexo contara com 472 unidades Resultado de estudos realizados durante tres anos, o Helbor Concept vai contar com 472 unidades, entre salas comerciais e residenciais, a serem construidos num terreno adquirido pela Helbor Empreendimentos Imobiliarios, na parte frontal do Mogi Shopping. As torres irao ocupar espaco que compreende a antiga area do lava - rapido (colado ao condominio Flamboyant( ate a portaria principal do centro de compras.Segundo detalhes divulgados ontem pela Helbor, os tres edificios terao acessos individuais na parte externa, pela Avenida Narciso Yague Guimaraes, e tambem uma ligacao com o Mogi Shopping. As Vendas estao previstas para comecar entre o final desde mes e o inicio de novembro e ficarao a cargo da Eduardo Imoveis e Lopes Consultoria.A torre residencial, denominada Helbor Life, e a primeira do complexo multiuso, para quem vem no sentido Bairro/Centro. Sao 156 apartamentos de 46 a 72m2, num conceito bem compacto. A compensacao fica por conta da completa area de lazer idealizada para o empreendimento, com salao de jogos, salao de festa, piscinas, churrasqueira, spa e quadra, entre outros atrativos.Vizinho aos apartamentos, mas com total independencia, sera construido o Helbor Office, com salas a partir de 37 m2, alem de quatro salas de reuniao, copa e lobby nas areas comuns. Essa torre foi concebida para atender, principalmente, profissionais liberais, e conta com 252 salas comerciais.A terceira e ultima torres e a do