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PARA VER A IMAGEM MAIOR CLIQUE NELA clique na imagem para ver a imagem maior CLIQUE NA IMAGEM RABO DA GIRAFA DE LEGO GIGANTE FOI ROUBADO DE NOVO PARA VER A IMAGEM MAIOR APERTE NELA Oi amores, estou aqui com mais um post sobre o verao que esta prometendo ;DA moda verao 2012 veio para agradar a todos os gostos, nao so nas roupas mais nas unhas tambem. I do.Entre as diversas cores de esmaltes para o verao a grande sensacao sao as unhas cromadas Perfect. Com um brilho laminado metalico nada discreto elas sao a combinacao perfeita para voce que nao tem medo de ousar.O prata e o dourado sao as grandes apostas da estacao, mas as unhas cromadas tambem podem aparecer na forma de inglesinha, francesinha invertida ou ate mesmo sendo base para as unhas decoradas como floral ou de animal print. E quem disse que os pes ficam de fora dessa moda? Magina amor os esmaltes ou adesivos que deixam as unhas com efeito metalico tambem deixam os pes na moda. Some more photos please :DEu adoro a francesinha invertida e voce de qual voce mais gostou?! O efeito e incrivel, deixe as suas unhas mais bonitas e prontas para arrasar. Mais nao se esqueca girl pode ser muito bright por isso as unhas cromadas tem que ser usadas com cuidado, somente em eventos mais informais.Os esmaltes que eu tenho usado atualmente sao os da Impala que e lovely. Sao os de vidrinho todo prata e dourado (Cromo), mas tambem tem outras marcas que ja lancaram os esmaltes .. See Adorei fazer este post para voces, quero ver voces arrasando no verao hein gatas. Beijinhos meus amores. Tissou . Ola meninas(os) hoje o assunto nao e moda,cabelo,maquiagem .....enfim vi um video no youtube onde o moco pede ajuda a achar o caozinho dele que se chama ''Max'' e desapareceu dia 12/12/2011 em sao paulo.o que o moco pede para os outros :Se voce o viu, ou tem informacoes a respeito dele, por favor me informe. Ele faz parte da familia, e um membro da minha familia como qualquer outro, nao e como se fosse um brinquedo que voce simplesmente substitui. Nada, nenhum outro cachorro o substitui.Assim sendo, por favor, se alguem estiver com ele, entre em contato, estamos sofrendo com sua ausencia, assim como ele tambem esta.Meus contatos:Andreas(11) 7154-8057 (cel TIM);(11) 5188-3509 (tel comercial);(11) 3297-4566 (tel residencial)Perfil no Facebook:http://www.facebook.com/profile.php?id=100000433513499Ele deixa ate o contato para quem achar.Veja o video ate mais meninas(os) Ola meninas (os) vi em uma revista um blog que me interessoumuito e da Laura Chavez e ela tem 13 anos .O seu blog super fofo contemtendencias, estilo ,beleza, e moda recentemente o blog dela fez 5 meses e elaconta com a ajuda de amigos e familia para divulgar o blog! Para quem quiser acessar o blog e: www.laurchaves.blogspot.com O Boticario vai lancar uma linha de esmaltes da colecao Make B Infinity .O Boticario voltara a ter esmaltes em sua loja,a linha de esmalte conta com cores que seguem as tendencias da moda assim como a linha Make
B.A colecao de esmaltes Make B Infinity-Contara com cinco tonalidades diferentes inspirados nos anos 70.Com producao na franca ,tonalidades vibrantes e textura que se lembra a um caleidoscopio os esmaltes serao lancados com a linha de maquiagem Infinity colection no dia 5 de setembro.o que voces acharam?
O Brasil esta cada vez mais quente, e cada vez mais as pessoas nao se preocupam com a pele, ter uma pele cuidada alem de ser muito bonito e atraente, tambem passa a sensacao de uma pessoa saudavel como tem que ser de fato. Cuidados com a pele nao e apenas sobre estetica e beleza, mas tambem sobre saude e bem estar. Mas uma coisa que as pessoas devem entender e que os cuidados da pele nao se resumem apenas a limpar o rosto, mas sim de uma rotina de cuidados diarios, que vao manter os efeitos ao passar do tempo. Alem de um bom cuidado com a pele e necessario tambem um bom protetor solar na bolsa. O valor dos protetores variam de R$35,00 a R$40,00 reais. L'Oreal Solar Expertise e o Cenoura & Bronze foram os aprovados pela Pro em relacao a protecao solar. Comentem. Para ter cabelos lindos ,nao e necessario o uso de cremes e xampus caros ,mais sim ter certos cuidados diarios para que os fios correspondem com os produtos .A primeira dica e:- Usar o xampu adequado ao seu tipo de cabelo(A mesma dica vale para o condicionador);- Enxaguar bem para retirar o excesso de xampu e condicionador do cabelo;-Uma vez por semana usar xampu antirresiduos ,o xampu ajuda a eliminar as impurezas do cabelo e dando a eles mais brilho (tambem vale a hidratacao *com um creme propio para a hidratacao que e baratinho)-Para finalizar use um creme leave -in para dar brilho aos cabelos (veja a imagem do creminho leave-in)comentem ! Ola meninas,hoje vou mostrar alguns produtinhos indispensaveis que todas meninas adoram usar ,Vamos la conferir alguns produtinhos de beleza.1-Rimel The Colossal Maybelline - $19,90 2-Esmalte Militar Colorama - $ 2,15 3 Hidratante :soft Nivea (para rosto e corpo) - $ 10,50 Batom Tutti-Frutti Avon : $ 4,00 Curvex Marco Boni (ja usei e muito bom) $ 6,90 Total dos produtinhos:43,45 .Gostarao meninas? ja usou alguns desses produtinhos?Bjinhos Larissa Oi pessoal ! me desculpem por ter parado de postar no blog ,resolvi voltar e com novidades para voces.No catalogo da avon neste mes a colortrend esta trazendo mais uma colecao de esmaltes lindos e cremososA nova colecao chama-se ''A-do-le-ta'' e esta em disponivel em 6 cores :As seis tonalidades sao :-Bolinha de sabao-Banho de chuva-Castelo de areia-Pirulito-Amarelinha-JujubaOs precos variam de 2,29 (na promocao) e de 2,70(preco normal).Eu ja pedi o meu (pedi o Banho de chuva e o Castelo de areia )quando chegar faco um post deles para voces .comentem! Ola meninas tudo bem com voces?! Espero que todas tiveram uma boa festa de New Year :D Hoje eu vim contar para voces o meu mais novo segredinho. Vim falar sobre as Fringes , isso mesmo. Ela ja se tornou uma das pecas chaves de muitos lukes nas ruas e entre as celebridades, no meu closet e o que esta bombando. As fringes estao com tudo no verao 2012, nada melhor que comecar um New Year com uma boa tip :D Atualmente o que eu mais estou usando das fringes sao as bolsas e
colares, comprei um vestido super mara :D mais ainda nao usei. Espero que tenham gostado de mais um dos nossos post.As fotinhas sao do site da linda da Camila Coelho ( www.supervaidosa.com ), garotas eu super recomendo o site .. :D Bjocas Natalia Reis.
A musica desta semana e do cantor Ali Pierre -Live It Up .Essa musica toca bastante na novela ''Insensato Coracao ''(a musica aparece mais em cenas de festa e balada)Veja o videoclipe*descupa pela demora do post .comentem A moda fluor veio com tudo no verao 2013. O neon esta sendo a aposta de varias marcas e voce pode investir nessa trend de varias formas. So acho bom nao exagerar na dose pra nao ser lembrada como uma caneta marca texto ambulante, hehe. Mas a moda fluor usada como um ponto de luz no look e bem bacana.Seguem duas propostas de look:Itens avulsos para se inspirar...Ate mais. E impressionante... sempre que penso num look com mix de estampas a primeira coisa que vem a minha cabeca sao os modelitos do Agostinho Carrara da Grande Familia, kkkkk. Ja tentei desvincular uma coisa da outra, mas nao consigo... Mas o bom disso tudo e ver mais uma vez que uma coisa que antes era considerada brega, de mau gosto, pode se transformar em uma super tendencia da moda. Acho que, em se tratando de mix de estampas, deve se considerar estampas proximas (de cores ou de prints) para que fique um look moderno em vez de brega.Mix de estampas a la Agostinho Carraro:Mix de estampas renovado e moderno (com Salvatore Ferragamo so pode ser perfeito, ne?)Ate mais! Existem duas marcas de produtos capilares que eu gosto muito. Quem me conhece pessoalmente, sabe que uma das minhas poucas vaidades e o meu cabelo, ate brinco dizendo que ele e meu filho... rsEntao, resolvi postar sobre duas linhas de produtos que uso e tenho bons resultados. E claro que nao e por que meu cabelo fica lindissimo usando Botanica e Truss que o cabelo de todo mundo vai ficar tambem, mas serve como dica, uma opcao a mais para testar...Linha disciplinante da Truss: a combinacao do shampoo, condicionador e defrizante proporciona maciez, brilho, controla o volume e reduz o frizz. O resultado e muito bom, estou usando atualmente esta linha e estou adorando resultado. Caso queira conhecer outros produtos da Truss acesse http://www.trusscosmetics.com/. Ja os produtos da Botanica usei por muito tempo. Quando um certo produto da um resultado bom no meu cabelo eu fico utilizando por um tempo, depois utilizo outro produto e vou intercalando pra ter a oportunidade de ter varios tratamento no cabelo. A linha neutra da Botanica, shampoo + condicionador, proporciona limpeza prolongada aos fios e desentoxica o couro cabeludo. O resultado que tenho sao cabelos limpos, brilhosos e hidratados. O defrizante entao... hidrata o cabelo instantaneamente. Quem quiser mais informacoes sobre os produtos da Botanica e so acessar http://www.botanicacosmetics.com.br/.Mas... volto a dizer, nao e porque tenho bons resultados com um produto que todo mundo vai ter, mesmo assim acho valido demonstrar uma experiencia de sucesso.Ate mais! Para quem gosta de lojas de departamento essa e uma boa oportunidade. A Marisa esta com uma mega liquidacao com descontos de ate 70%. Uma boa dica e aproveitar esse momento e comprar pecas basicas para customizar em casa. Ja pensou em comprar um shortinho jeans
basico por R$ 29,90 e customizar ele com aplicacoes (paetes, lantejoulas, spikes) ou detonar o shortinho fazendo varios desfiados? Sabe aqueles blazers que ficam super lindos com vestidinho, com shortinho e t-shirt? Pois e, voce pode garimpar um blazer por um precinho mais bacana. Para quem gosta de blusas basicas para usar na academia, no trabalho... sao possibilidade infinitas...Ah, caso voce nao queira ir ate uma loja da Marisa, voce pode fazer as comprinhas pela internet. E so acessar http://www.marisa.com.br/. Entao, fica essa dica!Ate mais!
Pelucia nao deveria estar em bichinhos de pelucia? E caviar nao deveria estar nas preparacoes culinarias? Toda regra tem sua excessao. Agora, podemos encontrar a pelucia e o caviar em unhas, quem diria hein... Para quem gosta de esmaltes diferentes e ousados pode abusar dos novos estilos de esmaltes que usam a pelucia e o caviar para dar uma textura e beleza a mais nas unhas.Antes, uma bolinha no esmalte era o suficiente pra estragar tudo. Agora, quanto mais bolinhas melhor e, e claro, como um caviar...A marca Ciate revolucionou e lancou essa moda em tres cores: colorido, preto e branco. Vejam so que efeito...Outro efeito e textura que surgiu para uso nas unhas e a pelucia. Literalmente fofinha... rsJa se imaginaram usando um desses novos efeitos?Ate mais. Invencao da brilhante Coco Chanel, o cap toe hoje e uma super trend que esta fazendo a cabeca da mulherada. O cap toe foi inventado em 1950 por Coco Chanel com o objetivo de alongar as pernas e dar um efeito de pes menores (muito bem pensado por sinal...). O modelo pensado por Coco Chanel foi uma sapatilha bege com a ponteira preta. Veja abaixo:Ocorre que, hoje, os cap toes se modernizaram e ideia de alongar as pernas nao e o principal, pois os cap toes se modernizaram e podemos ver modelos coloridos, com aplicacoes etc e tal. Vejam so:Ate mais! Ah o amor..."O amor esse sufocoha pouco era muitoagora, apenas um soproah, troco de loucocoracoes trocandorosas e socos"(autor desconhecido)Se aproxima o dia dos Namorados e as lojas se enchem dos apaixonados buscando um presente para surpreender aquele por quem bate o seu coracao. Tudo bem que e uma data muito mais comercial do que sentimental, na minha opiniao, pois as pessoas meio que sao obrigadas a comemorar este dia com presentes, jantares etc etc etc. Mas vamos olhar pelo lado positivo: sendo forcado ou nao, essa data aproxima as relacoes ao que realmente deve ser lembrado diariamente,o amor.Para essa data a C&A e Riachuelo prepararam colecao exclusiva para o dia dos namorados. Selecionei algumas pecas que gostei para compartilhar aqui.Colecao dia dos namorados na C&A: Colecao dia dos namorados na Riachuelo:Ate mais. Ameeeeei a nova colecao da Melissa... a colecao Melissa Rainbow para o verao 2013, lancada em 11/06/12 no SPFW, veio pra arrasar. Os modelos que ja conhecemos estao com cores, detalhes e ate estampas diferentes. Estava procurando o peep toe Melissa Vivienne Westwood, mas como era colecao antiga nao conseguia encontrar... para minha alegria esse modelo veio na colecao verao 2013 com cores diferentes e dessa vez ela sera minha!Para quem aprecia Melissa seguem os modelos abaixo pra voce escolher qual sera a sua. A minha eu ja escolhi, hahaha...*Imagens retiradas do site da Melissa.Ja estou de olho pra saber quando chega as lojas.Ate mais. Post rapido apenas para divulgar o 3o Bazar das blogueiras que ira acontecer nos dias 10 e 11 de agosto. Eu vou!Ate mais. Genteee, a nova colecao da Chica Fulo ta muito linda... Nesta colecao percebi que e muito presente a cintura marcada, tem tambem varios
vestidinhos leves pra curtir nosso clima a vontade, rendas, golinha peter pan, camisa jeans e muito, muito azul... Separei pra mostrar os modelos que gostei mais! Quem quiser ver a colecao completa e so acessar http://www.chicafulo.com.br/.Ate mais!
observar que a superficie apresenta algumas vantagens em relacao ao contrato de locacao, notadamente por ter natureza de direito real e por se constituir atraves do pagamento de preco fixo, nao se sujeitando a revisao judicial. No entanto, a superficie parece ser um instituto criado com o escopo de viabilizar a urbanizacao, de forma que a sua aplicacao pratica nos dias atuais se mostra direcionada para moradias destinadas a comunidades carentes e nao para a substituicao da ja consagrada utilizacao do contrato de locacao. De outro lado, a escassez de decisoes judiciais acerca da superficie no direito empresarial impede a apuracao precisa dos riscos envolvendo a sua instituicao, muitos dos quais tambem previstos na locacao, mas a seguranca de se conhecer os precedentes judiciais acaba colocando a locacao em vantagem comparativa, devendo, este ultimo instituto, continuar sendo a opcao utilizada pelos empresarios.
amigos de bairros. Isso abriria a porta a partidos de oposicao paralisarem na Justica obras publicas, somente para prejudicar o partido da situacao. E autorizaria sindicatos de trabalhadores a suspenderem obras de construtoras, a fim de pressiona-las nas negociacoes salariais. O projeto ainda autorizava sindicatos a abrirem acoes civis publicas em materia trabalhista. Possibilitava ao requerente mudar o objeto da acao, protelando indefinidamente sua tramitacao. Permitia ao juiz determinar quem deve produzir a prova, quando esta producao e atribuicao de quem alegar o prejuizo. Autorizava o juiz a embargar uma obra mesmo que o autor da acao nao tenha pedido essa providencia liminar. E estipulava um difuso "dano moral coletivo". Espera-se agora que o Congresso remova outras fontes desnecessarias de inseguranca juridica, como o artigo 47 da MP 472, que atribui a Caixa a responsabilidade de instituir e operar o CNPI -Cadastro Nacional de Pessoas Fisicas e Juridicas Impedidas de Operar com os Fundos e Programas Habitacionais Publicos ou Geridos por Instituicao Publica e com o Sistema Financeiro da Habitacao. Nao se trata de defender empresas que transgridam a legislacao. Nem de questionar a qualidade da gestao da Caixa. Mas nao se pode deixar ao arbitrio de uma instituicao financeira a decisao de proibir uma construtora de contratar financiamentos com qualquer fundo, programa habitacional publico e bancos privados e publicos que operam com os recursos da Caderneta de Poupanca e do FGTS. Cabe exclusivamente ao Poder Judiciario faze-lo, sempre assegurando o mais amplo direito a defesa. Esta atribuicao nao e competencia da Caixa, ainda mais por ela ser tambem parte interessada, na qualidade de responsavel por grande parte das operacoes de concessao de credito imobiliario no ambito do SFH e do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida. Outra ilegalidade do cadastro e punir todas as outras empresas em que figure como socio aquele que participa do controle da construtora acusada por vicios de construcao. E preciso revogar o artigo da MP e discutir a questao com mais profundidade com o setor da construcao, antes que agentes publicos cometam injusticas por discricionariedade ou excesso de zelo.
conseguiram pagar as dividas.Ela lembra que a pessoa precisa avaliar o custo que tera com o imovel, aliando o valor da prestacao com o custo de manutencao, como a taxa de condominio. Segundo Carla, a facilidade de credito acaba criando uma falsa ilusao de que e facil pagar. Mas a pessoa deve considerar que suas despesas podem aumentar no longo periodo do financiamento, como filhos que vao estudar. O desemprego e a queda na renda tambem podem ocorrer, alerta a advogada.As vezes, o mais recomendado e comprar um imovel mais barato, ja que hoje esta mais facil perde-lo em caso de inadimplencia. Outro cuidado importante para dar um passo com tranquilidade, segundo ela, e ler os contratos de financiamento com a ajuda de um profissional.Continuar no aluguel pode ser o mais recomendado quando a pessoa consegue reservar uma poupanca para dar a maior entrada possivel no financiamento. E preciso considerar previsoes ruins, pois temos muitas acoes revisionais pelo SFH.PretensoesPara o presidente da Associacao Brasileira dos Mutuarios da Habitacao em Goias (ABMH-GO), Wilson Rascovit, a pessoa deve considerar seus ganhos e pretensoes. A compra e um bom negocio para quem busca a seguranca da casa propria. Mas que a pessoa tem conhecimento tecnico para investir em outros meios, pode conseguir um retorno maior do dinheiro, que possibilite o pagamento do aluguel e ainda um ganho extra. Tambem e preciso estar atento a capacidade de valorizacao do imovel em sua regiao.Para ter sucesso no negocio, Wilson recomenda buscar orientacao sobre a forma de amortizacao do saldo devedor, dando o maximo possivel de entrada, procurar a menor taxas de juros, usando recursos do FGTS e nao comprometer mais de 20% da renda familiar com a prestacao. Hoje, a alienacao fiduciaria facilita a perda do imovel e esta bem mais dificil anular um leilao, alerta. (LM)
Parece mentira, mas ha casos de moradores que sofrem roubos e furtos de itens no interior no carro nas garagens dos predios. E fica a duvida sobre quem tem a responsabilidade sobre o ocorrido: o morador ou o condominio. Segundo o advogado Daphnis Citti de Lauro, nesses casos nao ha o que fazer. O prejuizo e do condomino. - O estacionamento de veiculos na garagem dos edificios, em espaco determinado ou nao, pertencente aos condominos e nao e caracterizado como contrato de deposito. O condominio nao e considerado depositario. A jurisprudencia e praticamente unanime em afirmar que nao ha responsabilidade do condominio se este nao assumiu em sua convencao a obrigacao de indenizar os danos sofridos pelos moradores, decorrentes de atos ilicitos ocorridos nas areas comuns - disse o advogado, autor do livro "Condominio, conheca seus problemas". Essa ausencia de responsabilidade de indenizar, segundo o advogado, ocorre inclusive quando o predio tem portaria, caso da maioria deles. Ele explica ainda que o mesmo nao se da em estacionamentos de rua, tradicionais, com os quais se estabelece uma relacao de consumo. Como e sabido, o compromisso de compra e venda nao registrado nao configura fato gerador do ITBI, por nao se caracterizar como direito real, mas como mero direito de natureza pessoal. Discute-se, na verdade, se o compromisso irretratavel, com preco quitado, nao levado a registro, pode ser tributado pelo ITBI. Hugo de Brito Machado sustenta que se o contrato "mesmo cuidando de promessa diz que esta e irretratavel e desde logo outorga plena quitacao ao promitente comprador, e razoavel entender que se trata de uma compra e venda sob o rotulo falso de promessa. Os contratos nao valem pelos nomes que ostentam, mas pelo que eles expressam em seu conteudo" [01].A norma instituidora do fato gerador da obrigacao tributaria nao pode sofrer interpretacao ampla, muito menos, analogica. O fato gerador e a transmissao da propriedade imobiliaria e de direitos reais, bem como a cessao de direito a sua aquisicao. E o art. 1.227 do CC subordina a aquisicao de direitos reais ao registro do respectivo titulo aquisitivo:"Art. 1227- Os direitos reais sobre imoveis constituidos, ou transmitidos por atos entre vivos, so se adquirem com o registro no Cartorio de Registro de Imoveis dos referidos titulos (arts. 1245 a 1247), salvo os casos expressos neste Codigo".No caso, a utilizacao do compromisso quitado e irretratavel ao inves da compra e venda, nao estara implicando fraude, pois estara havendo mera postergacao da ocorrencia do fato gerador que cedo ou tarde acontecera, importando na elevacao da base de calculo do imposto, dependendo do tempo decorrido. Os motivos desse adiamento sao varios: necessidade de previa regularizacao do titulo aquisitivo para outorga da escritura definitiva de compra e venda que, por sua vez, decorre de "n" situacoes distintas; falta de recursos financeiros para arcar com as despesas de escritura publica, de registro e do imposto etc.O problema surge na hipotese de construcao de predio em terreno objeto de compromisso de compra e venda. Quando o compromissario recebe a escritura definitiva de compra e venda, geralmente, o fisco municipal
tenta cobrar o ITBI sobre o valor total do imovel, englobando o valor do terreno e o valor da edificacao.Trata-se de um procedimento equivocado e ilegal, pois o predio nao foi objeto de transmissao pelo vendedor, que se limitou a alienar o terreno. A Sumula 470 do STF veda tal procedimento:Sumula 470 - O imposto de transmissao "inter vivos" nao incide sobre a construcao, ou parte dela, realizada, inequivocamente, pelo promitente comprador, mas sobre o valor do que tiver sido construido antes da promessa de venda.Para evitar conflitos, a escritura de compra e venda deve mencionar, com clareza, que o predio foi construido pelo compromissario comprador.E comum, tambem, a construcao em terreno objeto de promessa de permuta. Determinado proprietario pode celebrar contrato de promessa de permuta com certa construtora, pelo qual, se obriga a transferir a esta o terreno e a construtora se compromete a transferir aquele proprietario de terreno uma quantidade determinada de unidades autonomas que pretende construir no edificio projetado.Na hipotese ocorrera, por ocasiao da aquisicao do dominio, dupla transmissao: a primeira relativa ao terreno, cuja propriedade e transmitida para a construtora, e, a segunda relativa as unidades autonomas do edificio, cujas propriedades sao transmitidas para o antigo proprietario do terreno.Essa mesma situacao ocorrera na hipotese de promessa de compra e veda com pacto de dacao em pagamento. O proprietario do terreno celebra com uma construtora promessa de venda do terreno, cujo preco devera ser pago mediante entrega de determinadas unidades autonomas do edificio projetado.