Quando um imovel e adquirido na planta pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitacao), um dos pontos importantes a verificar no momento da compra e a comprovacao de renda. O potencial de financiamento e, em geral, verificado pelo incorporador na assinatura do contrato. No repasse com o agente financeiro, ou seja, quando o comprador for contratar o financiamento apos a conclusao da obra, esta comprovacao deve ser formalizada diretamente com o banco.Abaixo estao algumas duvidas com respostas que podem ajudar a esclarecer pontos sobre a comprovacao de renda para a compra do imovel proprio.Como e feita a comprovacao de renda no momento da compra?Muitas incorporadoras exigem uma comprovacao formal, inclusive, pedem documentos que confirmem a renda declarada. Ha casos em que nao e solicitado nenhum tipo informacao quanto a renda do comprador ou em algumas situacoes quem esta adquirindo deve apenas informar sua renda. O importante e estar consciente de que a forma de comprovar ou a exigencia de comprovacao varia de acordo com a empresa.Em casos quando a comprovacao nao e realizada na hora da aquisicao, esses documentos nao sao pedidos em primeira instancia porque ate o empreendimento ficar pronto - o que deve acontecer dentro de dois a tres anos, aproximadamente,- o comprador pode mudar de emprego ou passar por alguma situacao que interfira em seus rendimentos.Como fazer a comprovacao de renda no financiamento?Os documentos exigidos variam de banco para banco. Mas, normalmente, sao solicitados conforme a ocupacao do cliente:Trabalhadores contratado em regime CLT, funcionarios publicos e aposentadosNa maioria dos casos deverao ser apresentados os tres ultimos holerites.Profissionais liberais e autonomosA maior parte dos bancos exige que o comprador entregue o extrato bancario dos seis meses anteriores e/ou a declaracao do Imposto de Renda.Uma segunda pessoa pode ajudar a compor a renda?Em geral, os bancos aceitam a composicao de renda do conjuge atual, incluindo os casos de uniao estavel, noivos ou namorados. Na Caixa Economica Federal, por exemplo, nao ha limite de pessoas, nem exigencia de grau de parentesco. Porem, a analise e feita caso a caso.Quais dicas para nao ter problema no momento de comprovar a renda? Evite novos endividamentos. A compra de um carro, por exemplo, vai comprometer a sua renda e possivelmente a aprovacao do financiamento. Quando o momento do repasse estiver se aproximando, busque nao mudar de emprego, pois e um periodo de experiencia, que pode gerar instabilidade nos seus ganhos. Faca uma compra consciente: as parcelas do financiamento comprometem cerca de 30% da sua renda. Organize-se para reunir as documentacoes de remuneracoes extras - como alugueis e trabalhos temporarios - ou esporadicas, como bonus, participacao nos lucros e etc.Fonte: Tib newshttp://www.tiberio.com.br/Blog/antesComprar/veja-como-comprovar-renda-na-compra-de-um-imovel-na-planta Essa e a variacao em 12 meses do indicador que corrige a maior parte dos contratos de locacao residencial 27/02/2014O aluguel residencial em andamento com aniversario em marco e correcao pelo IGP-M (Indice Geral de Precos - Mercado), da FGV (Fundacao Getulio Vargas), sera atualizado em 5,76%, o maior percentual de reajuste desde a correcao do aluguel que aniversaria em agosto.O IGP-M e um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser o primeiro a