dia a dia proprio da atividade, onde a troca de informacoes e altamente positiva para o corretor manter-se atualizado com a dinamica do mercado imobiliario. A troca de informacoes e uma oportunidade que se tem de oferecer algum imovel a outros profissionais e de se informar com eles se os mesmos tem algum a oferecer. Muitas vezes um colega tem a mercadoria que o outro precisa, um das mais perenes situacoes para o atendimento de um determinado cliente. Trabalho aliado aos outros corretores. Exercendo a atividade em parceria com outros, o corretor arca com despesas do escritorio sob forma de rateio e igualmente divide o resultado de seus ganhos. Na verdade, tudo vai depender da formula acordada para o funcionamento do escritorio, que, em principio funciona como se fosse uma empresa juridica, normalmente constituida. Parceria com uma empresa imobiliaria esta empresa ligada a uma imobiliaria, tem se mostrado bastante eficaz e largamente utilizada em todo o Brasil, principalmente nas grandes cidades. E a parceria capital financeiro (da empresa) aliada ao capital trabalho (do corretor). Nesse sistema, a empresa oferece o suporte fisico e operacional, bancando todos os custos, ficando o corretor com a funcao da intermediacao, arcando, tao somente, com as despesas pessoais necessarias a execucao de seu trabalho. Cada imobiliaria tem uma forma de fazer a divisao dos resultados financeiros das comissoes recebidas, no entanto, normalmente, e obedecido um principio de tradicao para essa modalidade de parceria, ou seja, uniforme quanto ao metodo e com pequenas variacoes quanto aos percentuais de cada uma das partes. Como empregado celetista de uma empresa imobiliaria O Corretor tera carteira de trabalho assinada, passando a ser um funcionario da empresa imobiliaria, com salario definido, recolhimento de FGTS e, eventualmente, comissionamento por vendas, captacao etc.V - CONCEITOS BASICOS NA MEDIACAO DE IMOVEIS Inicialmente deve-se definir as figuras em uma operacao imobiliaria:a) Comprador: pode ser vendedor, locatario, locador.b) Corretor de Imoveis: mediadorc) Imovel : o bem negociadod) Proprietario: dono do bemComprador:No contrato de compra e venda de imoveis e aquele que recebe a coisa, mediante o pagamento de seu preco. Adquirente a titulo oneroso de uma coisa ou de um direito, pelo qual paga respectivo preco. No contrato de compra e venda, pode ser chamado de Comprador ou Promissario, ou seja, todo aquele que tiver capacidade para contratar.Corretor de Imoveis: (mediador): Aquele que aproxima as partes ou se interpoe entre elas, para o fim de obter a conclusao do contrato. A compra e venda de imoveis, a transacao imobiliaria, deve ser feita, na forma do disposto na Lei 6.530/78, por corretor de imoveis credenciado pelo CRECI.Imovel: (bem) : Define-se bem aquilo que e propriedade liquida e certa de alguem, que detem a sua posse, podendo dispor da melhor maneira que lhe aprouver.Bem imovel: e todo o bem que, por sua natureza ou por destino, nao possa removido de um lugar para outro sem perda de sua forma e/ou benfeitorias. Sao considerados imoveis: os solos com suas partes componentes naturais e/ou benfeitorias.Proprietario: Aquele que reune todos os direitos elementares inerentes ao bem (posse, uso, gozo e disposicao), ou