e locacao de imoveis.Imovel alienado Ver hipoteca e alienacao fiduciaria.Imovel na planta Designacao usual para imovel comercializado na fase de lancamento, ou seja, antes do inicio de sua construcao.Implantacao Representacao geometrica com a demarcacao das areas a serem construidas, bem como a disposicao dos elementos externos, como pracas, jardins, quadras e demais espacos previstos em um terreno, segundo o projeto arquitetonico.Imposto de Transmissao Intervivos O mesmo que Imposto de Transmissao de Bens Imoveis. Ver ITBI.Inadimplemento O mesmo que inadimplencia.Inadimplencia Descumprimento de um contrato ou de qualquer uma de suas condicoes. E chamado de inadimplente o devedor que nao cumpre as obrigacoes contratuais da forma pactuada.INCC Sigla de Indice Nacional de Custo da Construcao Civil, calculado e divulgado pela Fundacao Getulio Vargas.Incorporacao imobiliaria 1. Ato ou efeito de incorporar ou empreender um projeto imobiliario. 2. Conjunto de atividades atraves das quais e possivel uma empresa ou pessoa fisica construir uma edificacao, promovendo a alienacao total ou parcial das unidades autonomas que a compoem. 3. Processo que permite a comercializacao legal de uma edificacao que ainda esta na planta ou em fase de construcao.Incorporador(a) Pessoa fisica ou juridica que promove a incorporacao imobiliaria em sistema de condominios, podendo comercializar as unidades autonomas antes de estarem prontas comprometendo-se, por contrato, a entregar os imoveis dentro das condicoes e prazos determinados.Indexacao 1. Ajuste de um valor de acordo com determinado indice economico. 2. Porcentagem que se aplica periodicamente a um valor para corrigir a moeda, garantindo seu poder aquisitivo.Indexador Indicador da variacao do poder aquisitivo da moeda, utilizado para corrigir monetariamente determinado valor.Indexar Tornar certa importancia monetaria corrigivel automaticamente, de acordo com um indice de precos, para compensar o efeito da inflacao.Indice de precos Numero-indice que indica a variacao media dos precos de um determinado conjunto de bens (geralmente os mais utilizados por um consumidor tipico), em relacao a um periodo tomado como referencia. Os indices de precos normalmente sao utilizados para correcao monetaria e calculo da inflacao.Indice de reajuste Indice pactuado em contrato, geralmente um indice de precos, para atualizacao monetaria dos valores envolvidos no mesmo. O indice escolhido para reajuste e que torna os valores proporcionados a elevacao do custo de vida.Indice setorial Indice relativo ou pertencente a um determinado setor de atividade economica. No ambito da construcao, pode-se citar o INCC (Indice Nacional de Custo da Construcao Civil), da Fundacao Getulio Vargas, como exemplo de indice setorial.Inicio das obras (fase de) Estagio da obra que comeca com a instalacao do canteiro de obras no terreno. Nos projetos em que estao previstos subsolos (gara-gens subterraneas), iniciase os trabalhos de escavacao e fundacoes. Esta fase pode se estender por um periodo de 4 a 6 meses, porque exige trabalho meticu-loso, que forma os alicerces da construcao.Inquilino Ver locatario.Insolacao Ato ou efeito de insolar. Quantidade de radiacao proveniente do sol que incide sobre uma superficie ou ambiente devido a sua posicao em relacao ao mesmo.Investidor Institucional Instituicao que dispoe de recursos destinados a reserva de risco ou de patrimonio. Sao representados primordialmente pelas companhias seguradoras, de previdencia privada, fundos de pensao, caixas de peculio, bancos e