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Bem gente comeco o ano falando das receitas que fiz para o NATAL. Decidi este ano pular o PERU, porque nao aguento mais fazer o "bendito" peru para o NATAL. Infelizmente tentei mas nao consegui pular o BACALHAU. Bom como entrada quase todos se agarram nos famosos salgadinhos, diga-se de passagem que eu nao os suporto. Sempre a mesma massa, o mesmo recheio, etc...., decidi entao fazer CANAPES, e adorei. Todos gostaram e ficaram maravilhosos na mesa. Entao segue a receita do primeiro que fiz. Como sempre digo, faco receitas que gosto e que dao muito certo. Esta foi a receita do Programa Sabor de Vida e chama-se CANAPE FESTIVO (link: https://www.youtube.com/watch?v=ttub6qoJoUE). Fiz o passo a passo do video e ficou perfeito gente. Os ingredientes estao no video. A unica coisa que nao fiz foi colocar a Maca Verde que por incrivel que pareca eu nao encontrei.VEJAM COMO FICARAM OS MEUS CANAPES Tenho uma amiga nutricionista e em nossas conversas sobre gastronomia ela me passou uma receita super facil que ela preparou para o aniversario de seu esposo. Todos gostaram e nao da trabalho. Como os ingredientes sao harmonicos entre si, voce pode optar em retirar o frango e colocar outra carne de sua escolha.INGREDIENTES:- Pure de batata (consistente - nao pode ser mole)- Um frango cozido ou assado desfiado em lascas grandes, ou se preferir compre o frango defumado- Fatias de mussarela (+- 400g)- Fatias de presunto (+- 400g)- Milho (lavado e escorrido)- Ervilha (a gosto)- Passas brancas e pretas (a gosto)- Molho branco, a seu gosto (receita no blog ou se preferir compre pronto)- Batata palha- 1 pacote de queijo raladoMODO DE FAZER:Refogue o frango desfiado com azeite, cebola, cebolinha, coentro. Acrescente o milho, ervilhas e as passas. Separe. Em um refratario untado (com manteiga ou oleo) comece a montar as camadas:1) Pure de batata2) Frango3) Presunto4) Mussarela e assim sucessivamente. Ao final da ultima camada despeje o molho branco ja preparado, acrescente o queijo ralado e leve ao forno ate gratinar. Quando estiver pronto, retire do forno, acrescente as batatas palhas e aproveite. Este foi bem simples. Na verdade dessalguei o bacalhau, comprei uma peca inteira, nao lembro quantos kilos foram. Depois o fervi e cortei em lascas. Levei a uma panela e refoguei com azeite, cebola, cebolinha, coentro, azeitonas pretas picadas, Cozinhei a batata, cenoura em pedacos grandes. Arrumei o bacalhau refogado, em um refratario que fosse ao forno, acrescentei as batatas, cenouras. Depois bati 4 claras em neve e adicionei as 4 gemas. Cobri o refratario com essa mistura, acrescentei queijo parmesao ralado (comprei o pedaco e ralei na hora) e levei ao forno. Apos dourar e so servir. Gente como eu ja disse para voces, eu posto aqui as receitas que eu faco e que dao certo, pois e dificil as pessoas quererem passar receitas completas; isso me irrita muito, pois a comida sera preparada por pessoas diferentes, portanto cada uma vai acrescentar o seu toque, nao existe comida igual; sempre teremos uma surpresa ao provar pratos iguais preparados por pessoas diferentes. Esta receita tirei de
um site que e maravilhoso (http://www.tudogostoso.com.br/), eles tem uma infinidade de receitas, gostosas, rapidas e praticas. Esta receita e uma delas, basta preparar e degustar.**Esta foto e meramente ilustrativa, tirada do site da Nestle.INGREDIENTES:2 cenouras cozidas e picadas1/2 xicara de passas1 lata de milho verde (eu lavo e escorro a agua)200 g de presunto picado1 xicara de frango desfiado (assado)1 maca verde picada1/2 pote grande de maionese (se voce quiser dar o seu toque, troque a maionese por iogurte desnatado sem sabor, fica muito gostoso)MODO DE PREPARO:Em uma saladeira, junte todos os ingredientes e misture muito bem. Cuidado com a higienizacao na hora do preparo para que nao azede a comida. Se quiser monte a salada sobre uma cama de alface americana ou folhas de endivias e enfeite com uvas verdes por cima.
ao ir de carro ao litoral. Estava num conversivel, por isso, 'nao pensou que ficaria queimada, pois o carro estava em movimento.' **** Minha cunhada tem uma ferramenta salva-vidas no carro, projetada para cortar o cinto de seguranca, se ela ficar presa nele. Ela guarda a ferramenta no porta-malas! **** Meus amigos e eu fomos comprar cerveja para uma festa e notamos que os engradados tinham desconto de 10%. Como era uma festa grande, compramos 2 engradados. O caixa multiplicou 10% por 2 e nos deu um desconto de 20%. **** Sai com uma amiga e vimos uma mulher com um aro no nariz, atrelado a um brinco, por meio de uma corrente. Minha amiga disse: 'Sera que a corrente nao da um puxao a cada vez que ela vira a cabeca?' Expliquei que o nariz e a orelha de uma pessoa permanecem a mesma distancia, independente da pessoa virar a cabeca ou nao. **** Eu nao conseguia achar minhas malas na area de bagagens do aeroporto. Fui, entao, ate o setor de bagagem extraviada e disse a mulher que minhas malas nao tinham aparecido. Ela sorriu e me disse para nao me preocupar, porque ela era uma profissional treinada e eu estava em boas maos. 'Apenas me informe... O seu aviao ja chegou?' **** Esperando ser atendido numa pizzaria observei um homem pedindo uma pizza para viagem. Ele estava sozinho e o pizzaiolo perguntou se ele preferia que a pizza fosse cortada em 4 pedacos ou em 8. Ele pensou algum tempo, antes de responder: 'Corte em 4 pedacos; acho que nao estou com fome suficiente para comer 8 pedacos.'
...dizer um oi bem lindo!!Acho q esse e Lindo rsrs Cara.....Aconteceu algo mto estranho comigo.Noite passada sonhei que eu estava parada de moto numa rua, e veio um guarda berrando:-Tem um carro desgovernadoooo!!!Era um Uno VERMELHO, que veio pra cima de mim e eu morri!!Depois disso eu acordei....Qdo cheguei no meu trabalho, olhei meu Orkut e a sorte do dia dizia: "Voce escapara por um triz de um problema muito grave.". Hahaha q fodaDepois do expediente, eu sai de moto e um Pointer VERMELHO cortou minha frente, quase levou a minha roda da frente junto!! Quase vomitei por causa do susto.....Depois peguei uma fila beeem grande, ai o carro da frente deu uma freiada brusca e eu bati atras, mas nada grave, so um encostao. Era um Fiesta VERMELHO.O pior e que, ao inves de pedir desculpa, eu xinguei o cara pq ele tava sem luz de freio hahahaSorte que o para-choque dele tava todo descascado, nem deu pra ver onde bati pq tava meio feio ja.....Ai ficou por isso mesmo, cada um foi pro seu canto, nada mais.Qdo eu tava me preparandao pra ir embora, veio uma velha do meu lado mandando eu prestar mais atencao.... que que ela tinha a ver com isso?So sei que fiquei chocada, acho q virei medium rsrsrsCoincidencia? Momento "OH QUE FOFISSS" Luana ...No Coments ...Bom, eu sei que ninguem acessa meu blog AINDA, mas vou deixar um recadinho...... ...Eu fiz essa cara.......... quando vi essa foto: Muito Bom!!! HahahahaFoto 01: Pai e TioFoto 02: Eu e VaniaDa pra ver q e parecidinho??? Em 2012, a oferta de credito habitacional com recursos da poupanca dever crescer 30%, segundo levantamento do Secovi-SP (Sindicato da Habitacao).De acordo com o estudo o Pais possui elevado potencial de consumo interno. De modo geral, estima-se que o mercado imobiliario brasileiro cresca entre 3,3% a 3,5% neste ano.Para este ano, o governo aposta na aproximacao do indice de inflacao com as metas estabelecidas, e com a reducao da taxa basica de juros, a Selic, nos proximos meses.Mercado imobiliario de SP em 2011Em 2011, o financiamento habitacional representou aproximadamente 63% do valor do imovel, ou seja o comprador investiu em recursos proprios 37% do valor total do imovel.Os recursos da cardeneta de poupanca apresentaram crescimento de 42% frente a 2010. O montante foi responsavel pelo financiamento de 493 mil unidade financiadas na cidade de Sao Paulo, um crescimento de 17% sobre as 421 mil unidades financiadas um ano antes.Ja nos recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servico), houve credito de R$ 34,2 bilhoes, com aumento superior a 22% frente a 2010 (R$ 27,9 bilhoes). Com o recurso foram financiados 550 mil contratos em 2011, 22% a mais que em 2010.Segundo a Abecipe (Associacao Brasileira das Entidades de Credito Imobiliario e Poupanca), a carteira de credito esta extremamente saudavel, o indice de inadimplencia foi o mais baixo em oito anos, fechando em 2% em 2011.Por: Welington Vital de OliveiraFonte: InfoMoney Postado por: Redimob | 01/10/2012 10:01:56Fonte: Mayara Bacelar - Jornal do ComercioTamanho do texto: Com direito a um indice proprio lancado
um investimento que, alem da possibilidade de rendimentos mensais (reajustados anualmente conforme a variacao do Indice Geral de Precos ao Mercado - IGPM), pode render ainda mais no momento da liquidacao.BM&FBovespa tem seu proprio parametroUm dos movimentos que sinaliza o fomento e a regulacao dos fundos imobiliarios foi o lancamento, no dia 3 de setembro deste ano, do Ifix, indice da BM&FBovespa que mede o desempenho dos fundos com maior volume de negociacao na bolsa. Apesar de ter sido lancado recentemente, o Ifix vem sendo medido desde 30 de dezembro de 2010. A rentabilidade acumulada desde o inicio dos registros ate agosto deste ano ficou em 50,6%, frente a um desempenho de -17,7% do Ibovespa no mesmo periodo. O Ifix e composto de 44 dos 83 fundos listados na bolsa. O socio da Monte Bravo Investimentos Filipe Portella acredita que isso e um reflexo do bom desempenho que os fundos tem apresentado, bem como um reconhecimento da BM&FBovespa sobre o potencial dessa aplicacao. A bolsa enxergou que esse e um nicho muito bom e que o momento e bastante adequado para se ter esse indice, porque com esse ciclo de reducao de juros e inflacao sob controle, e uma otima forma de investir, aponta. O indice tambem ajuda os investidores a comparar se o fundo em que esta investindo tem um desempenho de acordo com a media do mercado. Ate algum tempo atras, a liquidez era encarada como uma pedra no caminho dos investidores, ja que o baixo volume de negocios diarios na bolsa impedia a liquidacao da cota de forma rapida. O que vem sendo observado, no entanto, e que, com o crescimento do montante de fundos que operam no mercado brasileiro, somado a valorizacao que as cotas tem acumulado, o cenario e bem mais tranquilo. A demanda e oferta estao mais equilibradas. Hoje e possivel se desfazer do fundo com facilidade. Ha fundos que, sozinhos, negociam milhoes de reais diariamente na bolsa. Houve um avanco em termos de liquidez, alega Portella. O especialista Arthur Vieira de Moraes estima que sejam negociados cerca de R$ 10 milhoes ao dia na modalidade. Ele tambem calcula que o volume de investidores esteja na casa dos 150 mil.A liquidacao tem uma peculiaridade para os FII. E o unico momento da transacao em que o investidor paga Imposto de Renda (IR), ja que a rentabilidade mensal e livre do tributo. Moraes pondera que, para a regra ser valida, e preciso que o fundo tenha pelo menos 50 cotistas e que o investidor nao detenha mais de 10% das cotas. Qualquer investidor que possua 11% ou mais de um fundo imobiliario tera que recolher o IR sobre seus ganhos, questao que pode ser gerida facilmente pelo cotista. As administradoras dos fundos tambem vem atuando com desoneracao. A gestora nao paga ISS ou CSLL, so o IR sobre operacoes de renda fixa, situacao que pode alterar a rentabilidade dos investidores.Modelo pode ser grande financiador do segmentoOs fundos podem ser uma opcao para quem quer retorno financeiro. Para alem do ponto de vista do investidor, essa pode ser
a alternativa para que o setor imobiliario atue com novas formas de financiamento. O socio-diretor da Dlegend, Rogerio Dirani, lembra que a demanda por imoveis comerciais e crescente e que esse ja e um foco do investidor. Nesse cenario, os recursos da poupanca, principal fonte de financiamento de novas incorporacoes, pode nao ser suficiente para dar conta da necessidade de novas instalacoes. Dirani lembra que, ao captar para um unico empreendimento valores que podem chegar a R$ 200 milhoes, o mercado de fundos de investimento consegue criar produtos mais apropriados para o que o mercado vem demandando, a exemplo de torres comerciais, shoppings e hoteis. Sendo assim, muitas vezes o fundo e alavancador financeiro do investimento, argumenta.O executivo acrescenta que ha grande expectativa de que os fundos se consolidem como os maiores financiadores da construcao civil e do mercado imobiliario brasileiro. Tamanha projecao se da em funcao do sucesso que os fundos vem alcancando. O ritmo de lancamento e absorcao tem sido muito grande, diz. Alguns fundos estao sendo colocados a venda e sao totalmente comercializados em 24 horas, completa, sinalizando o potencial de captacao de recursos desse tipo de aplicacao.Banrisul faz primeira incursao em modalidadeImpulsionado por uma demanda do proprio mercado, que comecou a despertar para os fundos imobiliarios, de olho na possibilidade de construir novas agencias de forma mais pratica, o Banrisul lancou seu primeiro fundo imobiliario em agosto. Batizado de Banrisul Novas Fronteiras, a meta da instituicao era ter uma captacao inicial de ate R$ 70 milhoes. Mas, ao que parece, a expectativa dos investidores sobre esse tipo de aplicacao e alta. Exemplo disso e que o banco conseguiu alcancar R$ 80 milhoes, montante que gerou ate a necessidade de reduzir o volume de reservas de cotas feitas anteriormente.Todo o capital sera alocado na construcao de novas agencias, que pertencerao aos cotistas, futuramente remunerados com o aluguel que o Banrisul vai pagar pelo uso dos imoveis. O diretor de administracao de recursos de terceiros do Banrisul, Julimar Rota, explica que foi acordado com os cotistas a manutencao do aluguel por dez anos nas cerca de 30 agencias que devem ser construidas com o valor arrecadado. Neste fundo, ha certeza de que o banco vai pagar o aluguel, diferentemente de um imovel comum, aponta. Se o banco quiser sair daquela agencia, nao ha problema para o cotista, pois ha um contrato de dez anos de aluguel, acrescenta. Enquanto as agencias estao sendo construidas ou adquiridas, o capital esta investido em titulos publicos. Rota acrescenta que ha um interesse especial das entidades de previdencia privada nesse tipo de aplicacao. Isso porque a renda fixa ja nao remunera como os investidores brasileiros estavam acostumados em tempos de altas taxas de juros. No segmento de previdencia privada, ha uma grande procura por essas alternativas, porque os titulos do governo federal davam certa tranquilidade, mas nao tem mais conseguido atingir a rentabilidade almejada, e o mercado e sabio nesse sentido, estruturando operacoes para alcancar esse objetivo, aponta Rota.
A decisao do Banco Central de reduzir em mais 0,75% a taxa Selic pode ser a gatilho para a migracao dos investimentos aplicados em fundos DI para a Caderneta de Poupanca, na opiniao do professor de financas da BBS Business School, Ricardo Torres."Com a taxa Selic a 9,75% ao ano, a caderneta de poupanca ja se torna competitiva com os fundos DI que praticam uma taxa de administracao de 0,5% ao ano. Caso ocorram novas reducoes, a poupanca definitivamente se torna mais atrativa que o fundo DI", afirma Torres.Fomento ao setor imobiliarioO professor afirma que entre as estrategias do Governo com a decisao de levar a taxa de juro a menos dois digitos ao ano, uma delas e fomentar o setor de construcao civil. Isso porque os bancos administradores de poupanca tem a obrigatoriedade de aplicar 60% de seu capital no financiamento da construcao civil."A estrategia do Governo ao reduzir a taxa de juro e tornar a poupanca mais atraente e assim arrecadar mais recursos para a aplicacao no setor de construcao civil, que movimenta uma quantidade enorme de empresas e empregos diretos e indiretos", explica Torres.O Governo denota que esta interessado em manter a inflacao alta e a taxa de juro com diferenciais mais baixos, reduzindo o retorno real das aplicacoes em outros fundos. A medida permite tambem reduzir o spread entre o real e as moedas estrangeiras, aumentando a competitividade das exportacoes brasileiras.Sobre a PoupancaAlem de nao cobrar o Imposto de Renda, o investimento na poupanca garante uma rentabilidade anual de 6% somada a TR (Taxa Referencial). A forma de calculo da TR sofreu algumas alteracoes desde a sua criacao e, atualmente, ela e calculada a partir da remuneracao mensal media dos Certificados e Recibos de Depositos Bancarios, com prazo entre 30 e 35 dias e emitidos pelas 30 maiores instituicoes financeiras do pais.Fonte: Exame Da facilidade de construcao ate o impacto na paisagem urbana dos bairros, entenda os pontos positivos e negativos do modeloO Estado de Sao Paulohttp://www.estadao.com.br/especiais/o-monotrilho-e-uma-boa-ou-ma-opcao-para-sp%2c164322.htmVale a pena conferir a materia!Boa leitura. Disposto a ser o segundo maior ofertador de credito imobiliario do pais, o Banco do Brasil (BB) esta deflagrando uma ofensiva com a qual pretende quintuplicar sua carteira no setor ate 2014, segundo um diretor da instituicao. Para atingir a meta, o banco passou a ofertar emprestimos para familias com renda mensal inferior a R$ 5 mil. E uma novidade para o banco, que so entrou no setor em 2008 oferecendo emprestimos imobiliarios apenas a clientes das chamadas classes A e B.Agora vamos atacar mais a base da piramide, disse a Reuters Gueitiro Matsuo Genso, no comando da recem-criada diretoria de Credito Imobiliario do BB. Para ele, so entre correntistas de banco, a mudanca cria um publico potencial adicional de 50 milhoes de pessoas.De um lado, o banco esta passando a concorrer diretamente com a Caixa Economica Federal, a lider de financiamento habitacional do pais, com tres quartos de market share. O exemplo mais nitido nesse sentido foi a entrada em janeiro no segmento de renda mais baixa dentro do programa federal Minha Casa, Minha
Vida (MCMV), ate entao exclusividade da Caixa. O plano e fechar 40 mil nesta faixa ja neste ano.Ja temos um volume de propostas suficiente para atingir nossa meta deste ano, disse Genso.A meta de financiamentos do BB nas tres faixas do MCMV e de 137 mil financiamentos neste ano, e 412 mil unidades ate o fim de 2014, quando espera que sua carteira imobiliaria total tenha subido dos atuais R$ 8 bilhoes para R$ 40 bilhoes. Alem do MCMV, o BB passou a operar financiamento imobiliario com recursos do FGTS, alternativa tambem antes restrita apenas a Caixa. Em paralelo, passou a usar parte da chamada poupanca rural tambem para financiar a compra da casa propria.Tendo taxas competitivas devido a essas fontes de financiamento, o banco quer se sobressair em relacao a concorrencia e ter maior agilidade nas aprovacoes de propostas. O banco vem costurando acordos com grandes construtoras e corretoras de imoveis que, espera, sejam as principais originadoras de negocios.Quando a proposta chegar a agencia, ja tera grande parte da documentacao pronta, disse Genso, explicando que a meta e que as aprovacoes acontecam num prazo de ate oito dias uteis ou 12 corridos.Alem disso, o banco montou no centro da capital paulista uma estrutura que batizou como Fabrica de Financiamentos, que integra as solucoes envolvidas no processo de aprovacao de credito. Por ultimo, o BB prepara uma campanha de massificacao para as classes populares, incluindo feiroes da casa propria, em modelo semelhante ao da Caixa, e propaganda na midia.Fonte: O Globo
Um apartamento com uma area total equivalente a pouco mais que a area de uma mesa de sinuca foi posto a venda em Londres por 90 mil libras (R$ 294 mil).O imovel e localizado no bairro de Knightsbridge, uma das regioes mais nobres da cidade, em frente a famosa loja de departamentos Harrods.BBCapartamento com tamanho de mesa de sinuca em area nobre de Londres foi posto a venda por 90 mil librasO apartamento fica no oitavo andar do predio, que conta com uma entrada com a presenca de um porteiro 24 horas por dia - algo raro na capital britanica.O site da imobiliaria Hunters, responsavel pela venda, afirma que o imovel e "bem localizado e seria uma base ideal (no centro) ou investimento para aluguel".Menos de uma semana apos a publicacao do primeiro anuncio de venda, a imobiliaria diz ja ter recebido mais de cem consultas e cinco ofertas pelo apartamento, algumas superiores a 100 mil libras (R$ 327 mil).ARMARIOO imovel mede 3,15 metros por 2,54 metros e conta com um chuveiro e um vaso sanitario instalados em um espaco equivalente ao de um armario.O espaco e suficiente para uma cama de solteiro, que ocuparia grande parte da area disponivel.De pe no centro do unico ambiente do apartamento e possivel tocar simultaneamente as paredes dos dois lados.Uma pequena pia, um fogao eletrico de duas bocas e um forno estao instalados logo na entrada.Ha ainda um pequeno armario proximo a porta, unico espaco disponivel para guardar objetos ou roupas.BURACOS E INFILTRACOESO apartamento nao esta em condicoes muito boas, com buracos na porta, infiltracoes e fiacoes expostas.A imobiliaria responsavel pela venda acredita, porem, que isso nao seja um problema e que potenciais compradores poderao transformar facilmente o local com pouco trabalho."Ja tivemos algumas pessoas interessadas --alguns advogados, alguns estrangeiros atras de um pouso em um local nobre de Londres e ate gente atras de local para estacionamento, ja que ha garagens nesta regiao sendo vendidas por 200 mil libras (R$ 654 mil)", afirma Matthew Fine, diretor da imobiliaria.O predio nao tem garagem, mas as vagas para estacionamento na rua sao reservadas aos moradores.Mesmo com o preco salgado, os potenciais compradores nao terao a posse definitiva do imovel, ja que a venda e somente de um arrendamento de longo prazo, por 85 anos.O sistema de arrendamento por longo prazo e comum em predios de apartamentos na capital britanica.Fonte: Folha de Sao Paulo e BBC Brasil Muitos amigos corretores de imoveis e seguidores do BlogMarketing e Publicidade Imobiliaria tem me perguntado o que fazer para ter sucesso na carreira e vender mais, entao fiz uma pesquisa no meu material de vendas da epoca em que eu trabalhava na Enciclopedia Barsa e achei um texto muito interessante de Brian Azar, consultor norte-americanoCerca de 4 em cada 5 profissionais de vendas falham no primeiro ano, a grande maioria entre o terceiro e o quarto mes. Estas sao as dez principais razoes desse insucesso, segundo Brian Azar:Para os amadores, vender parece pedir esmola Eles falham ao nao ver o valor do trabalho que realizam. Acham que estao pedindo por