Abaixo as taxas de juros praticadas na media de mercado segundo o Banco Central do Brasil, extraida em 26/03/12. Se seu contrato possui juros mensais maiores que as taxas apresentadas, ele pode ser considerado abusivo e o valor de seu debito devera ser reduzido. Cartoes de credito e cheque especial, por terem juros muito altos, capitalizados e rotativos, sao considerados abusivos mesmo estando abaixo da media de mercado.Lembre que os juros de seu contrato mesmo abaixo das taxas de mercado, podem conter tarifas e acessorios para "maquiar" a abusividade. Multa, juros e correcao monetaria tambem podem ser consideradas abusivas, assim o contrato e revisado mesmo com taxa de juros nominal menor que a media de mercado.Pessoa Juridica (ao mes):Capital de Giro: 2,16%Cheque especial: 9,09%Desconto de duplicatas: 3,41%Desconto de promissorias: 4,65%Pessoa fisica (ao mes)Cheque especial: 15,49%CDC: 4,19%Fin. Veiculos: 2,23%Fin. Outros Bens: 5,17%Consulte seu contrato de emprestimo, financiamento e aquisicao de bens. Busque seus direitos. ATENDEMOS TODO O BRASIL. contato@global.adv.br ou 51 3572.0902 O Estado atualmente pode e deve ser responsabilizado diretamente pela desvalorizacao de um bem imovel ou ponto comercial, esta claro em diversos entendimentos que as obras publicas, por exemplo, trazem um bem para sociedade, mas podem causar danos a individuos especificos.A violencia urbana, a favelizacao de algumas areas tambem tem destaque nas causas da desvalorizacao. Um individuo que adquiriu um imovel em uma area nobre de determinada cidade, com muitos morros e areas verdes, se ve surpreso ao notar a ocupacao irregular das encostas. Logo a encosta se torna favela, e o poder publico nao toma nenhuma atitude para estancar a ocupacao, pelo contrario, incentiva com linhas de onibus, energia eletrica, asfalto. O imovel sofrera uma grande desvalorizacao que estara ligada diretamenta a ocupacao irregular e por consequencia ao descaso e a inatividade do Estado."Nao se pode admitir, e verdade, que o Estado deva indenizar por todo o desconforto gerado por uma obra publica, mas sim, e admissivel que o Estado seja responsabilizado pelos prejuizos reais e superiores ao que, em condicoes normais, deveria ocorrer, de modo a tornar-se insuportavel para a pessoa lesada, ou desproporcional em relacao a melhoria resultante da obra publica". STOCO, Rui. Tratado de responsabilidade civil. 6 ed. Sao Paulo: Revista dos Tribunais, 2004Os proprietarios de imoveis proximos as obras do metro SL-NH tem direito a indenizacao por desvalorizacao do imovel e danos causados. A Global Assessoria Juridica realizou uma ampla pesquisa e esta apta a lhe auxiliar.Seus direitos: - Perda de privacidade (apartamentos e salas ate o 3 ou 4 andar de diversos predios terao suas janelas invadidas visualmente por usuarios do metro);- Rachaduras em rebocos, alteracao do nivel da rua, rachaduras no interior dos imoveis;- Limitacao de acesso ou area de manobra de veiculos;- Desvalorizacao direta do imovel;- Desvalorizacao subjetiva do imovel;- Desvalorizacao do ponto mercantil;- Entre outras.faca contato: 51 3572.0902 - contato@global.adv.br - ATENDEMOS TODO O BRASIL var _gaq = _gaq || []; _gaq.push(['_setAccount', 'UA-30035530-1']); _gaq.push(['_trackPageview']); (function() { var ga = document.createElement('script'); ga.type = 'text/javascript'; ga.async = true; ga.src = ('https:' == document.location.protocol ? 'https://ssl' : 'http://www') + '.google-analytics.com/ga.js'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(ga,