neste sistema a parcela inicial e maior, porem decresce ao longo do prazo. O Saldo devedor decresce a partir do 1o pagamento da prestacao.TopoO que e Tabela Price?As prestacoes mensais do financiamento calculadas neste sistema sao constantes. Cada prestacao e composta de uma cota de amortizacao e juros, que variam em sentido inverso ao longo do prazo de financiamento. A prestacao inicial tende a ser menor, e so e aumentada em razao da aplicacao da TR. Outro ponto importante a destacar, e que so se percebe diminuicao do Saldo Devedor, com aproximadamente 50% das prestacoes pagas.TopoPosso utilizar o meu saldo de FGTS para pagar parte do imovel financiado?Sim. E permitida a utilizacao desses recursos, desde que tenha atendido todas as normas do SFH e do FGTS vigentes a epoca da assinatura do contrato, para as seguintes situacoes:compra a vista de imovel residencial urbano concluido;amortizacao extraordinaria do saldo devedor do financiamento;liquidacao antecipada do saldo devedor do financiamento;pagamento de parte das parcelas mensais do financiamento.TopoPosso utilizar o FGTS no financiamento imobiliario, mesmo ja tendo outro imovel quitado ou nao?Depende, se o imovel que possui em seu nome esta quitado e localizado em outra regiao metropolitana que nao faca limite com a regiao do imovel que deseja comprar, sim, voce pode usar o FGTS. Se o imovel que possui em seu nome ainda possui saldo devedor, voce NAO PODE comprar outro imovel, independente da localidade deste ou do outro imovel.TopoO que e municipio limite para a Caixa Economica Federal?Municipio limite ou limitrofe e o municipio que e vizinho ao outro. Exemplo: Osasco e Cotia.TopoEstou com prestacoes do meu financiamento imobiliario em atraso. Gostaria de utilizar o FGTS para ficar em dia e reduzir parte do saldo devedor. Isso e possivel?Nao. Para utilizacao do FGTS, tanto para abatimento nas prestacoes quanto para amortizacao ou liquidacao de seu saldo devedor voce deve estar com o pagamento das prestacoes em dia.TopoPosso utilizar o FGTS para terminar a construcao da minha casa?Sim. O FGTS concede financiamentos nas modalidades: aquisicao de terreno e construcao individual e construcao em terreno proprio - individual.TopoComo posso pagar a prestacao do financiamento?Normalmente os bancos que concederam o emprestimo exigem que o cliente tenha uma conta corrente no proprio banco para debito integral do valor. E emitido, tambem, boleto bancario para ser quitado na rede bancaria ou correspondentes bancarios.TopoEu posso financiar um imovel Rural?Boa parte dos bancos nao financia este tipo de imovel. Os financiamentos habitacionais disponiveis sao destinados a aquisicao de imoveis urbanos, como terrenos, casas, apartamentos ou salas comerciais. E vedada a utilizacao do FGTS para aquisicao de imovel rural em razao desse tipo de imovel nao constituir uma garantia aceitavel para um financiamento pelo SFH.TopoO que ocorre quando o consumidor deixa de pagar as prestacoes antes do termino da divida?O agente financeiro ou banco tentara renegociar a divida, entretanto caso nao seja possivel ha duas possibilidades de retomada do bem. A primeira: no caso da garantia ser hipoteca, e realizada uma acao judicial para retomada do bem imovel e sua correspondente venda em leilao para quitacao da divida. A segunda: no caso