Nas locacoes, os honorarios previstos acima serao pagos 50% pelo locador e 50% pelo locatario.Aprovada em Assembleia Geral do Sindicato dos Corretores de Imoveis do Estado do Rio Grande do Sul no dia 08 de maio de 1991. Homologada pelo Conselho dos Corretores de Imoveis 3a Regiao conforme Lei 6.530/78, art. 17, item IV e Decreto-Lei 81.871/78, art 16, item VII, no dia 09 de agosto de 1991.VENDA DE IMOVEIS URBANOS E RURAIS: 6% (seis por cento)a) Os honorarios serao devidos quando ocorrer o acordo entre as partes sobre as condicoes essenciais do negocio e a consequente formacao, entre elas, de um vinculo juridico (carta proposta, ajuste preliminar, arras, promessa de compra e venda, escritura, etc).b) Os honorarios serao pagos, sempre pelo vendedor, salvo acordo ou ajuste previo entre as partes.COMPRA: 4% (quatro por cento) a) Autorizacao expressa para compra de imoveis urbanos e rurais.b) Serao pagos pelo comprador, sem prejuizo daquela paga pelo vendedor.PERMUTA: IMOVEIS URBANOS OU RURAIS: 6% (seis por cento)a) Os honorarios serao estabelecidos sobre o valor da permuta, e serao pagos, pelos comitentes: 3% (tres por cento) de cada lado.b) O valor da permuta sera previamente acertado por ocasiao do contrato de prestacao de servicos.c) A permuta realizada por area construida sera paga pelo permutante adquirente.LOTEAMENTOS:a) Estudo, organizacao e vendas de areas loteadas, ja aprovadas e registradas: 10% (dez por cento).b) Controle e recebimento de prestacoes: 10% (dez por cento).c) Os honorarios serao pagos pelo vendedor, em ambos os casos.PLANEJAMENTO:Servicos de assessoria e planejamento na incorporacao, incluindo: a escolha de terreno, definicao de projetos, obtencao de financiamento e acompanhamento na comercializacaoe no repasse: 2% (dois por cento).a) Honorarios serao pagos sempre pelo contratante.b) Nao estao incluidos nesta porcentagem, os honorarios de Corretagem na compra do terreno e na venda das unidades.c) O porcentual sera sempre aplicado sobre a soma dos valores de venda das unidades componentes do empreendimento.VALOR DE COMERCIALIZACAO:a) Parecer por escrito quanto ao valor comerlizacao do imovel: Honorarios de 0,2% (zero virgula dois por cento), calculados sobre o valor de comercializacao do imovel objeto do parecer.b) Os honorarios minimos a serem cobrados corresponderao a 1/3 do Cub-Sinduscon/RS do mes da contratacao.LOCACAO:a)Intermediacao na locacao de qualquer especie:a.1) Os honorarios serao pagos pelo locador, no valor equivalente ao valor do primeiro aluguel.a.2) Os honorarios deverao ser pagos no recebimento do primeiro aluguel, salvo ajuste entre as partes. b)Controle e recebimento de alugueis: 10% (dez por cento)b.1) Os honorarios serao calculados sobre o valor do aluguel, mais encargos.ARRENDAMENTO:a) Os honorarios serao pagos pelo arrendador, no porcentual de 5%, sobre o valor total do negocio, ou seja, os somatorios dos anos de contrato, salvo estipulacao expressa em contrario.b) No caso de um lavoureiro candidato a arrendatario autorizar o Corretor de Imoveis, expressamente, a procurar terras para que este arrende, o porcentual devera ser cobrado do arrendatario a taxa de 5% (cinco por cento), calculado sobre o montante total do negocio.CONDOMINIOS:a) Os honorarios de administracao de condominio serao cobrados na base de 10% (dez por cento) sobre as despesas mensais do condominio.b) Os honorarios minimos a serem cobrados corresponderao a 1/3