DO IMOVEL:a. Certidao de filiacao vintenaria do imovel, expedida no prazo maximo de 30 (trinta) dias, contados desta data. Traslado ou copias autenticadas dos titulos aquisitivos dos ultimos 20 (vinte) anos referentes ao imovel. Se houver escritura outorgada por meio de procuracao, deverao ser apresentados tambem certidao atualizada da procuracao publica utilizada e certidao de nascimento do outorgante da procuracao. Se houver espolio, a nomeacao do inventariante e alvara para a venda do imovel. Se houver formal de partilha, obter a integra do documento;b. Se o imovel objeto da negociacao for proveniente de antigo loteamento, apresentar traslado ou copia autenticada da primeira escritura de venda e compra do lote;c. Certidao Negativa de Debitos de Tributos Imobiliarios e Mobiliarios atualizada, expedida pela Municipalidade, relativa ao imovel negociado (identificado pelo numero de contribuinte);d. Copia autenticada da folha de rosto do IPTU do imovel, relativa ao presente exercicio, bem como dos comprovantes de pagamento das parcelas vencidas relativas ao exercicio vigente;e. Atestado de inexistencia de multa sobre o imovel expedida pela Prefeitura;f. Copias simples dos comprovantes de pagamento das 03 (tres) ultimas contas de agua/esgoto, luz e gas, se for o caso;g. Se houver construcao no imovel, apresentar habite-se e demais documentos que comprovem a legalidade da obra;h. Certidao negativa ambiental emitida pelos orgaos ambientais da esfera municipal, estadual e federal.SE O IMOVEL FOR RURAL:a. Certidao negativa de dividas referentes a multas previstas no Codigo Florestal ou nas leis estaduais supletivas. (se imovel rural);b. Certidao negativa expedida pelo Ibama;c. Certidao de regularidade fiscal de imovel rural, com prazo de validade nao vencido, expedido pela Secretaria da Receita Federal (IN/SRF no 80, de 23/10/97) (se imovel rural);d. Certificado de cadastro de imovel rural (CCIR), do presente exercicio (se imovel rural);e. Documento de informacao e apuracao do ITR-DIAT, referente ao presente exercicio (declaracao anual do ITR, apresentada pelo contribuinte, se imovel rural).DOS VENDEDORES E ANTECESSORES:OBS.: As certidoes abaixo indicadas deverao ser obtidas nas grafias dos nomes constantes do Oficial de Registro de Imoveis, Titulo Aquisitivo, Cedula de Identidade e Cartao do CPF/MF, referente aos ultimos 10 (dez) anos. Na hipotese de alteracao do numero do CPF/MF ou grafia do nome, nos ultimos 10 (dez) anos, deverao ser obtidas certidoes contemplando todos os numeros e/ou grafias.a. Originais das certidoes dos distribuidores civeis, de executivos fiscais, criminais da Justica Federal, e da Justica do Trabalho abrangendo os ultimos 10 (dez) anos e expedidas ha no maximo 30 (trinta) dias a contar desta data - em nome dos sucessivos proprietarios (as) e/ou titulares de direito sobre o imovel, nos ultimos 10 (dez) anos - a serem obtidas na comarca onde se localiza o imovel e na(s) comarca(s) na(s) qual(ais) cada um do(s) proprietario(s) resida(m) ou tenham residido neste periodo.b. Originais das Certidoes de Distribuicoes Civeis da Justica Estadual (Acoes Civeis e de Familia; Executivos Fiscais Municipais e Estaduais; Pedidos de Falencia e Concordata; Acoes Criminais e Execucoes criminais), nos mesmos termos acima indicados.c. Na hipotese de os proprietarios (as) e/ou titulares de direito sobre o imovel, nos ultimos 10 (dez) anos, ser(em) pessoa juridica, apresentar tambem certidao do distribuidor de