Bateu com o carro, saiu correndo, agrediu e deixou a arma cair no chao. Bandido trapalhao? Nao! E simulacao da Policia Rodoviaria Federal em Alagoas mesmo... Muito bom, manolo bem criativo! ... garotas o Falta Do que Acessar tem a solucao!Metodo revolucionario e 100% eficaz, tecnologia polishop, hsauuhsahusahuhsa... Cuidado Para Nao Comprar Imovel PenhoradoFraude e a contravencao aplicada a quem vende imovel penhorado. Para quem compra, a pena e ficar sem o imovel, porque sao rarissimos os casos em que a Justica tem concedido ganho de causa a quem e vitimado por tal tipo de engodo. Pesquisar a saude do imovel pretendido e importante, mas a pesquisa deve ir alem do Cartorio de Registro. A saude da moradia que se pretende comprar pode ser parcialmente verificada no Cartorio de Registro de Imoveis correspondente a regiao de localizacao do mesmo. Tudo o que diz respeito ao imovel estara lancado na matricula, mas nem tudo sobre o vendedor.No contexto de uma compra segura, a certidao vintenaria, com negativa de onus (dividas) atualizada, e de extrema importancia. Este documento, fornecido pelo Cartorio de Registro de Imoveis, informa a existencia, ou nao, de pendencias, como hipoteca e acoes judiciais, entre outras, nos ultimos 20 anos.Contudo, nem mesmo a certidao vintenaria com negativa de onus atualizada e totalmente eficiente. Em recente decisao, a Primeira Turma do Tribunal Superior do Trabalho (TRT3) manteve decisao que declarou nula a venda de um bem penhorado. Embora o comprador alegasse ter agido de boa-fe ao comprar o imovel, a decisao do TST alinhou-se as razoes do Tribunal Regional do Trabalho da 3.a Regiao, Minas Gerais, que anteriormente julgara a venda nula.Ainda que o comprador lesado tenha solicitado certidao vintenaria atualizada, nela nada constaria, simplesmente porque, quando da compra, o imovel ainda nao havia sido penhorado. Fazia parte de uma acao trabalhista que nao fora julgada, relacionada nao diretamente a quem vendeu, mas ao seu antecessor.A Justica constatou que o primeiro ator da escala do imbroglio vendeu o imovel em 18 de junho de 1999, logo apos ter sido ajuizada (29 de abril de 1999) a reclamacao trabalhista que, la na frente, resultou na penhora do imovel.Os Tribunais entenderam que o primeiro vendedor tinha clara intencao em desfazer-se do seu bem, prevendo futuros problemas. Fez o que? Uma transacao por meio de contrato particular de compra e venda - o chamado contrato de gaveta, que nao tem valor juridico.A grande prejudicada foi a terceira pessoa da cadeia sucessoria (todos os que, direta ou indiretamente, foram ou sao proprietarias de um imovel), embora a ma fe tenha sido do salafrario que, descaradamente, livrou-se do mico.Ate aqui, duas informacoes para anotar: nao dispense a certidao vintenaria, que pode nao ser totalmente eficiente, mas ajuda, e muito; nao faca contrato de gaveta.Ao vendedor, peca certidao negativa em todos os cartorios da cidade em que ele reside; igualmente, certidao negativa dos ultimos dez anos, para certificar eventuais protestos de titulos, fornecidas pelos Cartorios de Distribuicao de Protestos.No Forum Central da cidade deve ser solicitada a certidao negativa (ultimos dez anos) acerca de acao judicial, em andamento