As tendencias do mercado de imoveis e o comportamento da sociedadePara se falar de tendencias do mercado imobiliario e preciso alargar o campo de visao ate encontrar o limite do comportamento da sociedade e descobrir que nao existe limite, pelo contrario, existe uma fusao. Portanto, o setor esta atento as mudancas comportamentais da sociedade brasileira e a industria da construcao, englobando toda a cadeia produtiva, tem sido agil em prospectar os novos nichos e criar produtos que a demanda solicita. A tendencia do mercado imobiliario prefere a palavra diversidade de produtos e inovacao senao, porque, a primeira constatacao e que a expectativa de vida das pessoas vem aumentando juntamente com a qualidade de vida, isto e, com mais saude, pessoas aproveitam as alternativas de lazer, que reflete ate nos mais novos de idade e que, em funcao desta constatacao, prevem o futuro com otica diferente de ate entao. O mercado imobiliario esta cada vez mais integrado ao mercado de capitais. E uma realidade o numero de pessoas fisicas (classe media, inclusive) que compra para investir, para ter rendimentos assim como aumenta o numero de pessoas que moram sozinhas em residencias individuais. Ainda no segmento de moradia individualizada a industria da construcao acentua sua recem-descoberta e grande filao denominado residencial para a terceira idade. Seus moradores sao favorecidos por uma qualidade de vida impensada ha pouco tempo. A parte recreativa interna foi planejada com tantos detalhes que a propria construcao e diferenciada e as dificuldades do idoso atendida no seu dia-a-dia. A parte recreativa externa, bem como de assistencia medica preve viaturas van como parte do empreendimento. Na sequencia, o setor do mercado que abranje empreendimentos ligados ao turismo cresce para todos os lados do Pais. Para o interior do estado, com hoteis mais economicos, para o sul e cidades maiores ou capitais com variedade de servicos a oferecer, atendendo populacao economicamente ativa e presente no crescente turismo de negocios. E para o nordeste os resorts, sofisticados, que atendem ao maior apelo turistico que e a trilogia areia, mar e sol. Ainda no interior de varios estados, antigas e tradicionais fazendas transformam-se, remodelam-se, formam parcerias de atendimento hoteleiro ou de investimento compartilhado no segmento de turismo rural com seu marketing cada vez mais acentuado, com construcoes arquitetonicas especiais. Para os residenciais ganha forca os horizontais, tanto que inumeros empreendimentos sao oferecidos pelas cidades do interior. No interior do estado se controi com velocidade de capital. O computador favoreceu empresarios que nao sentido mais a barreira da distancia, conseguem conciliar local de moradia de sua preferencia quanto ao clima, modalidade de residencia, etc, com local de trabalho. Para tudo isso existe linha de credito, tanto para o empreendedor/construtor quanto para o comprador, o que precisa e afinar a adequacao para cada situacao com linha de credito do Banco do Brasil para hoteis e pousadas e BNDES (Banco Nacional de Desenvolvimento) para financiamento produtivo do setor da industria da construcao com influencia, sem duvida, do sistema americano conhecido como smart growth (crescimento inteligente) em substituicao ao crescimento sustentado. Forte e definida tendencia do mercado para