Entre janeiro e junho, preco medio do aluguel registrou alta de 0,47%, face a inflacao acumulada de 1,18% no periodo CONTINUE LENDO (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); O Indice FipeZAP de Locacao registrou variacao de -0,12% entre maio e junho de 2017. Entre as cidades que acompanharam esse recuo no preco medio de locacao, a variacao foi mais intensa em: Fortaleza (-1,33%), Goiania (-1,28%) e Rio de Janeiro (-1,10%). Ja entre as que registraram aumento, destacaram-se: Florianopolis (+1,26%), Sao Bernardo (+0,79%) e Curitiba (+0,56%). No computo geral, o Indice FipeZAP de Locacao encerrou o primeiro semestre de 2017 com alta nominal de 0,47%, resultado que, frente a inflacao acumulada de 1,18% no periodo (IPCA/IBGE), implica uma queda de 0,70% no preco medio de locacao, em termos reais.Considerando o horizonte dos ultimos 12 meses, o Indice FipeZAP aponta recuo nominal de 1,01% no preco medio de locacao. Entre as cidades monitoradas, a queda observada foi mais intensa em: Rio de Janeiro (-5,60%), Campinas (-5,58%) e Salvador (-2,23%). Ja em relacao as cidades que registraram aumento no preco, no mesmo periodo, destacaram-se: Santos (+2,50%), Sao Bernardo (+2,11%) e Sao Paulo (+1,59%). Considerando-se a inflacao acumulada nos ultimos 12 meses (+3,0%, segundo o IPCA/IBGE), o Indice FipeZAP de Locacao contabiliza queda de 3,89%, em termos reais.Em junho de 2017, o valor medio do aluguel de imoveis nas cidades monitoradas foi de R$28,65/m2. Sao Paulo desponta como a cidade com o maior valor medio por m2 do pais (R$35,83), seguida por Rio de Janeiro (R$33,79) e Distrito Federal (R$29,52). Ja entre as cidades com o valor do aluguel mais barato por m2 no mes de analise, e possivel destacar: Goiania (R$15,01), Fortaleza (R$16,33) e Curitiba (R$16,54).Comparando-se o preco medio de locacao com o preco medio de venda dos imoveis, e possivel obter uma medida da rentabilidade para o investidor que opta por alugar seu imovel. Esse indicador e relevante, em particular, para avaliar a atratividade do mercado imobiliario em relacao a outras opcoes de investimento disponiveis. Com base em dados de junho de 2017, o retorno medio anualizado do aluguel manteve-se em 4,3%. O preco medio do metro quadrado dos apartamentos em Belo Horizonte reduziu 0,8% em comparacao ao terceiro trimestre de 2016, e o que aponta a pesquisa realizada pela Casa Mineira Imoveis, imobiliaria referencia em Belo Horizonte. CONTINUE LENDOA mesma pesquisa indica que o preco medio anunciado para imoveis a venda foi de R$ 6.110,00/m2. A tradicional regiao Centro-Sul, que abriga os bairros de Lourdes, Funcionarios e Santo Agostinho, nao coincidentemente 3 dos mais caros, se manteve como a mais valorizada da capital com preco medio de R$ 7.162/m2. Ja a regiao Norte, a que pertence os bairros Planalto e Heliopolis, possui o metro quadrado mais barato, em torno de R$ 4.091.A pesquisa apontou ainda uma valorizacao de 5,3% nos imoveis comerciais (salas e andares). Os bairros Prado, Buritis, Sao Bento/Santa Lucia e Lourdes tem o preco superior a R$ 10.000,00/m2. No Prado, o mais valorizado, o preco e quase 45% superior ao do Centro de BH. Fonte:Bhaz Banheiro refrescantePara evocar uma atmosfera de