Aproveitando o gancho da ultima coluna onde falei sobre afalta de planejamento, desorganizacao e tomadas de decisao que naoprivilegiaram a industria do esporte, ao construir as Arenas da Copa do MundoFIFA 2014, acho importante complementar o tema destacando como desenvolver umprojeto com bases solidas para construcao de equipamentos que se tornem cases de sucesso.Para uma Arena se tornar rentavel e ser de fato a nova casados torcedores nao basta simplesmente uma nova construcao arquitetonica bonitae confortavel, e necessario tambem planeja-la observando alguns requisitos, quevao desde o local ate a definicao de acordos comerciais e operacionais, quefuturamente irao impactar nos resultados esportivos e financeiros doempreendimento. Seguindo este conceito, no momento em que se decide o localonde sera erguida a Arena, e necessario uma analise minuciosa sobre aacessibilidade no entorno, caso se constate que a mobilidade urbana sejaineficiente, e necessario criar uma operacao conjunta com governo e parceirospara que essa deficiencia nao seja responsavel por afastar o publico, comoacontece atualmente no Engenhao. Uma alternativa seria o desenvolvimento derotas especificas saindo de variados pontos das cidades e regioesmetropolitanas com destino direto para o estadio, e a criacao de bolsoes deestacionamento. Dependendo do acerto envolvido, essa solucao pode inclusive setornar uma nova fonte de receita para o matchday. Outro ponto positivo desta implementacao e que ela pode tambem setornar peca chave para atrair grandes eventos.Fato ignorado no Brasil e de crucial importancia e odesenvolvimento de pesquisas destinadas a analise de perfil da torcida, aoadquirir conhecimento sobre seu publico deve-se praticar a setorizacao dosassentos e espacos no interior do estadio. Nao sou adepto da elitizacao dasArenas excluindo-se o torcedor menos abastado, ate por que em alguns casos elescompoem parte relevante das torcidas. Acredito que conhecendo seu publico seraocriados setores que atendam a todos, desde as gerais ate camarotes e areasvips, a diferenca e que tendo informacao precisa sobre o perfil de sua torcida,a distribuicao de assentos em cada setor sera eficiente e atendera a realidade. Aplicando-se a mesma tatica de pesquisa para adquirirconhecimento, devem ser analisados o entorno e a cultura local para definir odesenvolvimento dos tao falados espacos multiuso. Se a arena encontra-seproxima a aeroporto, pode ser interessante a previsao de um hotel no projeto,ou restaurantes caso seja uma area empresarial, e espacos comerciais sendo umaarea residencial. Importante ouvir a populacao que habita ou frequenta oentorno diariamente, saber suas carencias, anseios e construir algo que sejafuncional e permita arrecadacao diaria, e fundamental que este trabalho sejadesenvolvido em fase de projeto, pois cada ambiente tem dimensoes diferentes esera mais oneroso alterar o projeto inicial apos o inicio das obras.E relevante tambem que o projeto privilegie a conectividade,sendo obrigatorio acesso a internet de qualidade. O volume de dados,informacoes e conteudo que o esporte movimenta e gigantesco, permitirinteracoes em tempo real e o minimo que se espera de uma operacao inteligente,alem de fazer uso da tecnologia como ferramenta para melhorar a experiencia dotorcedor, seja atraves de apps com servicos e entretenimento, ou de softwaresde gestao. Por fim tambem, mas nao menos importante e critico que sefacam acordos comerciais e operacionais eficientes. Na grande maioria das vezesos clubes nao possuem