o arrendatario optar, ao fim da avenca, nao pela compra do imovel arrendado, mas por sua devolucao, a tese entao esposada e plenamente aplicavel as situacoes antevistas pelas clausulas ora em discussao (17a e 18a).Com efeito, nao obstante as clausulas ora sob estudo vislumbrem hipoteses diversas de resolucao do contrato, as quais implicam na extincao prematura do vinculo contratual que une arrendadora e arrendatario, em face da desistencia deste, de seu inadimplemento ou da pratica de algum ilicito contratual, nao se pode olvidar que, no caso em riste, ja se admitiu no presente decisum que o valor residual foi integralmente embutido nas prestacoes mensais da avenca, de modo que, ao final do prazo estipulado para o arrendamento, mesmo para o arrendatario que opte por comprar o imovel, nao restara nada a ser pago a arrendadora.Ora, nesses termos, nao se pode fechar os olhos para o fato de que todos os arrendatarios, logo no inicio do contrato, passaram a pagar a arrendadora, mensalmente, uma prestacao em que se encontram embutidas a taxa de arrendamento e uma parcela do valor residual.Sendo assim, nada mais justo que, uma vez resolvido o contrato, seja em face da opcao do arrendatario por devolver o imovel ao fim do prazo estipulado para o arrendamento, seja em vista da desistencia deste ou por ter descumprido quaisquer das clausulas contratuais, seja restituida ao arrendatario a quantia que pagou antecipadamente a titulo de valor residual.Por obvio, o valor da prestacao mensal que representa efetivamente a taxa de arrendamento nao deve ser devolvido/restituido ao arrendatario, pois seu pagamento decorreu do efetivo uso do imovel.Todavia, tratando-se de adiantamento do valor residual, repito, e inevitavel a devolucao ao arrendatario do pagamento antecipado feito a esse titulo, independentemente do motivo que levou a extincao prematura do vinculo contratual entre as partes, sob pena de enriquecimento ilicito da arrendadora, que vai reaver o bem arrendado, podendo dele usufruir da maneira que melhor entender.No sentido de que, mesmo sendo a pratica de ilicito contratual o motivo para a rescisao do contrato, e devida a restituicao ao arrendatario do valor residual pago antecipadamente, trago a colacao a ementa do seguinte julgado do Colendo Superior Tribunal de Justica:"DIREITO COMERCIAL. CONTRATO DE ARRENDAMENTO MERCANTIL. LEASING.VALOR RESIDUAL GARANTIDO E VALOR RESIDUAL. DISTINCAO. COBRANCA ANTECIPADA. IMPOSSIBILIDADE DE RETENCAO PELO ARRENDANTE NO CASO DE RESOLUCAO POR INADIMPLEMENTO DAS PARCELAS DO VALOR RESIDUAL ADIANTADAS PELO ARRENDATARIO. RECURSO DESPROVIDO.I - No contrato de leasing, o "valor residual" e o preco contratual estipulado para o exercicio da opcao de compra, enquanto o "valor residual garantido" e obrigacao assumida pelo arrendatario, quando da contratacao do arrendamento mercantil, no sentido de garantir que o arrendador receba, ao final do contrato, a quantia minima final de liquidacao do negocio, em caso de o arrendatario optar por nao exercer seu direito de compra e, tambem, nao desejar que o contrato seja prorrogado.II - As parcelas do "valor residual" adiantadas pela arrendataria durante a execucao do contrato nao podem ser retidas pela arrendante em caso de resolucao com base em inadimplemento, com a reintegracao do arrendante na posse do bem, somente