thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
Mae: So quando eu morrer, voce vai poder fazer o que voce quiser.Filha(o): Quando voce morrer, eu nao vou ter vontade de fazer mais nada. - euteamomae Voce cresce, naao tem mais bochechas fofas, naao e mais a queridinha da vovo, naao e mais a princesinha do papai e ate o pobre do bicho papao te abandona; voce perde os amigos imaginarios, naao vive mais cercada de pessoas que sorriem pra ti, que querem te mimar e fazer suas vontades; voce naao pode mais simplesmente chorar pra naao ir a escola, naao pode mais morder as professoras quando se irrita e nem ser mau educada e dar desculpas de que e muiito crianca pra entender que certas palavras magoam, ninguem mais limpa suas lagrimas e te poe pra dormir dando beijiinho na testa; voce perde todas as regalias e passa ser responsavel pelo que cativou; voce CRESCE, voce ERRA, voce APRENDE, voce GANHA, voce PERDE. *-* Aprendi que as minhas qualidades nao escondem meus defeitos, e que os meus sonhos nao sao tao dificeis de serem conquistados. Aprendi a nao ter medo de mostrar as minhas lagrimas. Aprendi que ontem, ja esta no meu passado, que o hoje, vou procurar viver com mais intensidade, e que o amanha esta nas maos de Deus. *-* Aceita voce do jeito que voce e. Bota fe em voce. Chama ao telefone so pra dizer "oi". Da amor incondicional. Ensina-lhe o que sabe de bom. Fica contigo quando voce nao esta legal. Grava na memoria so os bons momentos. Humor nao lhe falta para lhe fazer sorrir. Interpreta com bondade tudo o que voce diz. Jamais o julga, esteja voce certo ou errado.Livra-o da solidao. Manda-lhe pensamentos de ternura e gratidao. Nunca o deixa em abandono. Oferece ajuda quando ve sua necessidade. Perdoa e compreende as suas falhas. Quer ve-lo sempre feliz. Ri com voce e chora quando voce chora. Sempre se faz presente nos momentos de aflicao. Toma suas dores e evita que o maltratem. Um sorriso seu basta para faze-lo sorrir. Vai com voce a qualquer lugar. Xinga se for preciso e briga por voce. Zela por vooce disposto a te defender de todo mal. Vooc entrou na minha vidaSem nem pedir permissaoE agr ja e o dono do meu coracaoCom suas palavras lindasVooc me conquistouCom o brilho dos seus olhosVooc me encantouEu so penso em vooc o tempo todoEm nada maisO quanto eu te amo So eu consigo entenderO meu amor por voccE impossivel de descreverPor vooc eu me apaixoneiE me apaixono cada dia mais e maisEuTeAmoo Seu irmao e o primeiro amigo em sua vida. Ninguem entendera melhor sua louca familia como ele. Mesmo que naao estejam juntos ou naao se falem como gostariam, ele seempre sera seu melhor amigo. Seu irmao naao segurara sua maao so por um tempo, mas ira segurar seu coracao por toda vida. s2' Espanhol: tenho dicionario.Ingles: eu vejo filmes.Portugues: se eu naum soubesse naum estaria escrevendo isso.Historia: ja estao mortos.Ciencias: ja sei as principais partes do meu corpo e naum quero saber mais.Geografia: tenho GPS.Matematica: tenho
Ele: Mor tenho 2 coisas pra falar.Ela: eu tenho uma.Ele: deixa eu comecar...Ela: nao a minha e mais importante !Ele: tudo bem amor, pode falar. Mas saiba que eu te amo...Ela: acho que depois disso...Ela: entao, sabe o Marcos do time de futebol da escola, aquele garoto lindo?! entao... eu ti trai com ele. Ele me deu uma carona e agente foi para casa dele , voce sabe que eu sempre fui afim dele... Agora ele quer ficar comigo, me descupa mais ele e lindo e tem ate um carro. E voce e pobre, anda de bicicleta, seu pai e medico do time da escola nao tem um bom salario e voce nao tem um futuro. Sabe que eu quero ser rica.Ele: ah, mas pelo menos usou camisinha ?Ela: na hora eu esqueci disso. Mas voce nao ta nervoso, triste... ?Ele: nao, mas agora posso contar as minhas coisas ?Ela: pode !Ele: sabe aquele R$ 1,50 que sobrou do nosso sorvete ?Ela: eu sei! Viu voce conta moedas,o marcos disse que vai me levar jantar fora hoje.Ele: huum,entao eu joguei na mega sena da virada e ganhei 150 milhoes, e eu ouvi meu pai falando que o exame do Marcos deu positivo. Ele tem AIDS. E tem mais o carro que era roubado. Ele ta preso agora, torca pra nao estar gravida..Ela: e agora o que eu vou fazer?Ele: sabe aquele amor que eu ti dei ?Ela: sei , o que tem ?Ele: pega ele e enfia no seu cu ! Uma lagrima prestes a escorrer pelo meu rosto enquanto surge um enorme sorriso no seu. Tentei ser perfeita para VOCE, dei o melhor de mim e me esforcei ao maximo para isso. Mas nao consegui, afinal ninguem e perfeito, nem eu, mesmo querrendo muito. Mas cansei, quer uma garota perfeita? Entao compra uma Barbie. Por ser uma boneca, ela nao pensa, pois nao tem cerebro, vai te "ignorar" como voce fez comigo e voce nao vai poder iludi-la e nem magoa-la, pois ela nao tem sentimentos. Percebeu como ela e perfeita pra voce? Eu sou ciumenta, muito ciumenta, porque cuido do que e meu. Voce nao e mais meu, nunca foi, pois suas palavras eram todas da boca pra fora, nenhuma era verdadeira. Entao nao vou mais sentir ciumes de voce, nunca teve um porque de eu ter tanto ciumes de alguem como voce. Quer fazer ciumes? Ok, a vontade. Nao vai adiantar. Ja disse, vou te esquecer, superar e dar a volta por cima. Porque o que vem de baixo nao me atinge! As pessoas tem a terrivel mania de so dar valor depois que pede. Por favor, nao seja uma dessas pessoas, nao venha dar valor agora e nem correr atras, porque voce me perdeu ja faz tempo e se agora nao adianta mais, depois menos ainda.By: uma garota nem um pouco perfeita. Comprar um imovel na planta e uma otima opcao para quem pretende economizar na hora de investir enao tem pressa para se mudar. Este tipo de negociacao tem diversas vantagens,mas e importante ter cautela antes de
fechar o contrato para nao sofrer nenhumtipo de dor de cabeca no futuro.O imovel na planta possuicondicoes de pagamento diferenciadas. Por nao estar pronto e existir um periodomais longo para o prazo de entrega as construtoras sao mais flexiveis, logo, aforma de pagamento tambem, respeitando a renda e o valor adequado para que ocomprador nao encontre problemas enquanto paga as parcelas.No lado financeiro tambemse destaca a economia e valorizacao do imovel. Comprando na planta voce pagaaproximadamente 30% menos que o valor do empreendimento pronto, estaporcentagem pode ser lucrada na venda da casa ou apartamento e pode ser aindamaior caso sejam feitas reformas ou utilizado algum material especifico quepossa ser ressaltado no futuro.Outras vantagens danegociacao de um imovel que ainda nao esta pronto estao relacionadas ao fato deo comprador encontrar menos burocracias, ter mais tempo para planejar a mudancae encontrar a possibilidade de personalizacao do ambiente, dependendo daconstrutora e do contrato.Apesar dos beneficiosrelatados acima este tipo de transacao tambem exige alguns cuidados essenciaisque devem ser tomados desde quando surge a ideia deste tipo de investimento.Conheca o bairro, a rua,tire todas as suas duvidas e faca uma pesquisa sobre a construtora que estarealizando o empreendimento dos seus sonhos. Pesquise no Procon e consulte orgaos como o Conselho Regional de Engenharia.Se previna em relacao aatrasos na obra. Esta e uma das reclamacoes mais proeminentes no Proncon. Asempresas tem direito a 180 dias, antes ou depois, de variacao da entrega nadata prevista em contrato, porem alguns imprevistos podem acontecer. Paraevitar que voce se sinta lesado e importante deixar as coisas bem esclarecidasantes de fechar o negocio. Conheca as taxas e estejapreparado para suas influencias em relacao as parcelas combinadas. O IndiceNacional de Custo da Construcao (INCC) e o Indice Geral de Preco-Mercado (IGP-M)poderao variar em todo o periodo da quitacao. Obviamente o valor nao sofrerauma diferenca absurda, porem passara por alteracoes.Alem das parcelas,economize um dinheiro para eventuais reformas. Em muitos casos o compradorrecebe o produto combinado, mas decide fazer algumas alteracoes. Vale ressaltarque muitos empreendimentos sao finalizados sem piso, sem um guarda roupasembutido ou com outros fatores que, de acordo com suas preferencias, deveraopassar por alteracoes.Comprar um imovel, seja naplanta, em lancamento ou pronto, exige muita pesquisa, informacao e clareza, eum tipo de negociacao burocratica e exigente, mas altamente recompensadora.
Em todos os inicios de semestre a capital paulista e movimentada por altos indices de procura por imoveis para alugar, esta mobilizacao se da pela grande taxa de estudantes vindos de fora para construir sua carreira na cidade onde se localizam as principais universidades do pais e faz com que este grupo correspondam a 40% dos interessados neste tipo de servico.Geralmente o perfil deste consumidor e jovem, grande parte vinda do interior do estado, procura imoveis compactos, de um ou dois dormitorios, mobiliados ou semi mobiliados, nao faz questao do luxo, mas possui um seleto elenco de opcoes de localizacao na cidade, como: Perdizes, Consolacao, Vila Mariana e Santa Cruz; e esperam encontrar um imovel para alugar por ate 2 mil reais.Ao longo dos anos este mercado cresce cada vez mais, os contratos incluem clausulas de prevencao, os proprietarios fazem vistorias e podem reaver em multa no caso de danos materiais, os jovens se apresentam mais responsaveis e a legislacao inibe uma possivel taxa de inadimplencia (temida pela instabilidade financeira dessa fase da vida), com a exigencia de um fiador ou seguro fianca.Esta movimentacao nao e exclusividade da capital paulista, grande parte das cidades onde existe a concentracao de universidades tambem registra um pico mais alto de jovens interessados em imoveis para alugar e a procura que gira em torno destes empreendimentos so cresce, fazendo com que esta se apresente como uma otima escolha de investimento. Barulho do vizinhoQuem nunca se viu com vontade dedar umas boas vassouradas no teto, a fim de dar o recado para o vizinho: Da praparar com esse barulho?Pois e, viver em condominio exigeuma certa tolerancia (as vezes, grande).E preciso ter senso de convivencia, fazer um esforco em prol da harmonia entrevizinhos. Hoje em dia, os apartamentos, emsua maioria, nao tem um isolamento acustico adequado, entao, qualquer barulhoou uma conversa mais animada pode ser ouvido pelos vizinhos. Na oticajuridica nao adianta sair reclamando ao menor ruido a mais. A lei diz que obarulho cotidiano precisa ser tolerado, respeitando o direito de descansar decada um. Nao da para exigir silencioabsoluto, entao, se nao for o caso de uma festa de arromba todos os dias (devez em quando e toleravel), os sons que as criancas fazem brincando, os animaisde estimacao, ou uma reuniao de amigos em casa no comeco da noite, devem sertolerados, afinal o morador tem o direito de fazer o que quiser na suapropria casa. Aqueles que se sentirem muitoincomodados podem considerar (apenas como referencia) a Lei do Ruido paraencaminhar sua reclamacao ao sindico ou zelador do imovel. Pra se ter uma ideiaos limites de ruido nas zonas residenciais ficam em torno de 50 decibeis,entre as 7 e 22 horas e 45 decibeis, entre 22 e 7 horas. Nas zonas consideradasindustriais, comerciais ou mistas, a tolerancia, por lei, e ainda maior. Claroque ninguem vai sair medindo decibeis pelo predio, mas da pra ter uma nocaodo quanto e preciso ter tolerancia, mesmo diante da lei.Como a maioria dos condominiostem um regulamento interno, que em geral, preve multas nos casos de infracoese, por isso, costuma ser respeitado, uma boa
saida e trocar as vassouradas noteto por uma conversa sincera e educada ou um recadinho gentil (de verdade) soba porta dos vizinhos barulhentos, pedindo encarecidamente a colaboracao emfavor do sossego de todos. Se nao funcionar, faca valer seus direitos eformalize sua reclamacao para que o vizinho seja advertido.Se voce quiser saber mais sobredireitos no condominio, acesse Loucos por Imoveis.
banho do futuro.Levando isso em consideracao a Orbital System, pequenaempresa sueca, desenvolveu um chuveiro que reutiliza a agua que ja foi gasta. Aideia inovadora veio do designer industrial Mehrdad Mahdjoubi , que sebaseou na forma como astronautas se higienizam quando estao em jornada espacial.Hoje o projeto esta sendo executado por ele em parceria com umgrupo de engenheiros com anos de experiencia em desenvolvimento de produto eoutros designers industriais, tambem atuantes ha tempos neste tipo de trabalho.O chuveiro do futuro, como e chamado, conta com umatecnologia exclusiva trabalhada desde sua origem. A montagem da peca possui umfiltro localizado em sua base, este que, de acordo com a empresa, e tao potenteque possibilita a purificacao da agua ate mesmo para beber.Ao tomar banho, a agua sai pelo chuveiro e e filtrada nabase, apos isso e transferida novamente para o canal do chuveiro 100% limpa.Com esta tecnologia um banho de 10 minutos, que normalmente gasta 150 litros dagua,desperdicaria apenas 5 litros. A economia de agua chega a 90% e de energia a80%.Veja abaixo uma amostra do calculo baseado na cidade de SaoPaulo disponivel pelo proprio site.Neste exemplo foi avaliado o custo cobrado pela agua, energia e a media debanhos realizados em um imovel. Aconclusao e de que utilizando o Orbital System uma familia poderia economizarate U$ 1,2 mil em um ano, equivalente a media de 3 mil reais.Primeiros testesOs primeiros chuveiros instalados foram na costa sueca,precisamente na Ribersborgs Kallbadhus, uma casa de banho que em tempos maisquentes recebe aproximadamente mil banhistas por mes que aproveitam a piscinanatural e finalizam o dia com uma chuveirada quente.Em apenas cinco meses de instalacao a Orbital Systemcontribuiu para a economia de 5.475.000litros dagua, 180.000 kw de energia e U$ 51.000.
Merece aqui o link para o projeto.O proximo palestrante veio de novo, confirmar o que todos os palestrantes ja vinham dizendo. As pessoas estao mais conectadas e com isso o comportamento das pessoas esta mudando. Leonardo Assis deu um dado impressionante, menos de 10% das pessoas hoje usa o Jornal para decidir sobre a compra de um produto. E a pergunta que deixou o auditorio em silencio foi: Porque voces ainda estao investindo quase 90% da verba de voces em midia tradicional?Assis e profissional de novos negocios do Google e apresentou dados sobre o comportamento das pessoas no processo de pesquisa para a procura de um imovel. O projeto se chama Think Real State e acontece a cada 2 anos. Os numeros do Think Real State sao impressionantes:500 milhoes de buscas por imoveis no Google;70 milhoes de usuarios acessando internet de dispositivos moveis;13,5 milhoes de pessoas acessando sites e portais imobiliarios;Apenas 5% das pesquisas no Google sao pelo nome da construtora ou incorporadora;Isso significa que 95% das pessoas pesquisam termos mais genericos no Google para encontrar imoveis.E por isso eu faco aqui um adendo, como profissional de marketing digital com bastante experiencia no mercado imobiliario: Voce corretor de imoveis precisa falar de bairros, das vantagens em escolher um bairro ou outro para morar, o facil acesso ao transporte publico, lazer e seguranca.Com isso voce vai gerar informacao que as pessoas pesquisam no Google e vai aparecer com seu blog, provavelmente na frente de construtoras e imobiliarias que nao realizam este tipo de trabalho.Para finalizar Assis falou que 71% das pessoas pesquisaram em um site antes de comprar um imovel e o comportamento e o seguinte: 5,6 buscas por imoveis, 5 sites visitados, 4,1 visitas fisicas ao estande, e 2,6 imoveis negociados ate fechar o negocio. Outra informacao muito importante e que 64% das pessoas pesquisam no youtube para informacoes de imoveis.O Youtube tem mais audiencia que todos os canais pagos da TV e e o 3o canal de TV mais popular, so perdendo em audiencia para a Globo e Record.Lucas Vargas foi o penultimo palestrante da tarde e mostrou as principais inovacoes que o mercado imobiliario la fora esta usando, ja ha algum tempo.Drones para filmar bairros inteiros com vista de cima privilegiada, e evolucao do canteiro de obras. Um robo chamado Double, que e usado para visitas remotas aos decorados, onde o visitante controla o robo que anda dentro do apartamento por um app instalado no seu smartphone ou tablet podendo estar em outra cidade, estado ou ate pais. E por ultimo foi demonstrado rapidamente no palco o Google Glass, que e uma das maiores tendencias para o futuro, onde iremos usar roupas ou acessorios que estarao conectados a internet.Veja o video do aplicativo feito pelo Trulia, portal imobiliario americano para o Google Glass.Bom, como disse a escolha dos palestrantes e temas foi perfeita. Depois de toda esta informacao e aplicacoes futuristicas veio a gerente de marketing corporativo do VivaReal e tambem blogueira com foco no mercado imobiliario Mariana Ferronato.Ela apresentou dicas praticas, baratas e eficientes em atrair mais contatos mas
alertou, que os corretores de imoveis estao focando em conseguir mais contatos mas nao estao dando conta de atender todos os seus clientes. Segundo Mariana, 71% das pessoas afirmam ja terem entrado em contato com uma imobiliaria ou corretor e nao serem respondidos. A pesquisa foi realizada por ela. As dicas da Mariana para conseguir mais leads sao:Crie Landing Pages com um formulario de contato simples para quem busca por um imovel poder deixar seus contatos para saber mais sobre um imovel. Coloque uma ferramenta para que as pessoas possam simular o financiamento em seu proprio site, sem ter que ir para o site do banco onde voce perde a oportunidade de captar o contato dele.Fazer bons anuncios com fotos de qualidade e disponibilizar outras formas de contato tambem sao dicas importantes, segundo a Mariana.Para encerrar este post e o evento com chave de ouro o meu amigo Guilherme Machado. O cara e um show man e deu varias dicas preciosas para os corretores e as imobiliarias usarem para o lancamento de imoveis. Guilherme reforcou o cuidado que o corretor deve ter em nao se informar sobre o produto que ira vender: "Ninguem gosta do que nao conhece.Ninguem informa o que nao sabe.Ninguem luta por aquilo que nao sabe o que e." Alem destas dicas Guilherme Machado falou da importancia da postura do corretor e da vontade que ele tem para sair para os plantoes. Guilherme ainda abordou um tema bem polemico indiretamente, a bolha imobiliaria. Segundo o consultor, palestrante e principalmente corretor, Guilherme Machado afirma que o mercado de imobiliario esta aquecido e comprador. Se voce nao esta percebendo isso provavelmente suas acoes para o lancamento do seu produto nao esta surpreendendo seu consumidor. Sera que sua comunicacao nao esta exatamente igual ao que todos os outros estao fazendo?A dica de ouro do ultimo palestrante do #conectaimobi e: viva o sonho do seu cliente.Entenda o que ele quer, entenda o perfil dele e foque suas acoes em cada tipo de cliente. Foque em relacionamento!Sai muito satisfeito do evento, principalmente por ter reencontrado alguns profissionais do mercado imobiliario e conversar com corretores e profissionais de marketing especializados neste segmento. Que venha o proximo evento e parabens pela inciativa VivaReal.Israel Scussel Degasperi e publicitario. Cursou pos graduacao em Novas Midias, na mesma faculdade em que se formou, a FURB, em Blumenau SC. Desde 2008 trabalha com marketing digital, hoje trabalha como coordenador de marketing de conteudo na Imobiliaria Lopes , e embaixador do Hootsuite no Brasil, coordena e da aulas no FightCamp de Midias Sociais e em outros cursos em todo Brasil.
a estrutura parachegar ao melhor custo X beneficio.Basicamente os imoveisdisponiveis se resumem em duas categorias: lancamentosou imoveis prontos. Um imovelcaracterizado como lancamento pode ser comprado ainda na planta, no processo deconstrucao, na fase final ou prestes a ser inaugurado. Nessas etapas iniciaisde vendas os precos costumam ser mais baixos e possuem condicoes de pagamentomais atraentes.Quando se trata de imoveisprontos eles podem ser novos ou ja habitados por outros moradores, a segundaopcao pode fazer com que surjam algumas despesas em virtude da falta demanutencao adequada ao predio, haver algumas pendencias na documentacao eoutras irregularidades, porem tem como caracteristicas beneficas possuir umpreco mais em conta, ter uma area maior, mais possibilidade de negociacao emudanca imediata apos o fechamento do negocio.Outra possibilidade tambem e efetuara compra de um terreno e optar poruma construcao de seu gosto, a seu tempo, priorizando formas economicas efuncionais para a sua necessidade, sendo possivel investir menos inicialmente edar continuidade em uma expansao no futuro. As desvantagens estao relacionadasa documentos irregulares, o fato de algumas localizacoes serem subdesenvolvidase sem perspectivas para o futuro, alem de restricoes para determinadasconstrucoes em alguns lugares.Independente do empreendimento desejado,sempre e indicado o apoio de uma consultoria imobiliaria, para minimizar apossibilidade de riscos agregados as construcoes e obter mais seguranca na horade concretizar a negociacao.
o cheiro preciso dele(...)""Seja como for, continuo gostando muito de voce - da mesma forma -, voce esta quase sempre perto de mim, quase sempre presente em memorias, lembrancas, estorias que conto as vezes, saudade... "Caio F. Abreu
A culpa e dessa demora angustiante que deixa espaco para que minha mente trabalhe em ritmo tao acelerado. Ela esta prestes a explodir com tantos palpites sobre o que realmente eu devo achar. E voce ainda assim, continua nessa, de falar sem falar e me obrigar a entender.Tente entender, que hoje, eu so queria falar com voce. Nao importam as palavras, os gestos, nem tampouco se voce inventara uma desculpa para fugir. Nao importa se voce ficara paralisado na minha frente, sem ouvir nada, sem me ver, sem me sentir. Hoje eu so quero que escute o que tenho a te dizer.Hoje eu so quero que de uma chance a esse sentimento disfarcado em arrogancia que eu sei que esta ai dentro. Me sinta, pela ultima vez, me escute, e diga tudo que tem a dizer antes que seja a hora da minha partida.Olha, eu sei que nao tem sido facil para voce ter que relevar os meus deslizes justificados em inseguranca. Sei que eu nao deveria ter deixado meu coracao chegar a esse ponto, e que deveria te odiar ha tempos. E odeio. Mas hoje, me desfaco do meu odio tao inflado e tao contraditorio para te amar so mais uma vez. So por hoje quero esquecer as duvidas que me perseguem sobre o que sente. Quero maltratar o meu orgulho e transformar em piada a minha queda nesse precipicio. Quero engolir os cacos de vidro das suas palavras. Quero dar contorno aos desenhos que estao impregnados na minha mente. Essa e somente mais uma prova que sou uma masoquista; mas do que adianta continuar em luta? Voce sempre vai ganhar, mesmo quando eu estou certa, sempre acabo em desculpas. Agora voce pode ver que nao existem dois sem tres; que a vida vai e vem e nao se detem. Que a distancia e a vila; que esse sentimento me destroi e nos mantem vivos.E doentio. Eu nao consigo mandar no que sinto, queria nao aceitar, mas ainda assim, sou inundada por recordacoes que me fazem insistir numa vida trezentas vezes maior que a minha. Sentirei falta de quando a imensa distancia ainda me deixava te ver do outro lado, e que voce me via tanto, mas preferia fazer que nao via nada. Agora Leve-me se voce quiser, a perder, a nenhum destino, sem nenhum por que. Me faca levar junto a mim suas ultimas palavras, me faca crer, que pra voce tambem foi tudo real, verdadeiro. E agora? Quem vai me entregar suas emocoes? Quem me cobrira essa noite se fizer frio? Quem enchera de alegrias e sorrisos bobos feitos sozinhos este janeiro e baixara a lua para que brinquemos? Me diz, quem vai me confortar? Eu preciso do teu cheiro, do teu abraco, da tua voz, dos seus sermoes, do seu jeito, do seu cinismo, do seu sarcasmo, dos seus ideais; eu preciso de voce aqui comigo. Sabe aquela vontade de sumir? De fazer com que todos a sua volta desaparecam? E, sinto toda hora. E agora mais do que nunca. Estou cansada de tudo, tudo o que me