#MichelGavaImoveis #GuarapariOMelhorVerao #ApartamentosemGuarapari #VendendocomQualidade #Goodbusinesseveryday Grupowatsapp - MichelGavaimovies - Para gerar oportunidades de Negocios - so passar o contato que adiciono. Lei Aprovada Facilita A Regularizacao De Imoveis Irregulares Em Todo O BrasilRegistrar imoveis por meio do instituto da usucapiao extrajudicial ficou mais facil em todo o Brasil. Isso porque foi sancionada a Lei Federal no 13.465, que retirou a obrigatoriedade da anuencia do proprietario e confrontantes sob o imovel usucapiendo.Na pratica, a iniciativa vai valorizar o imovel de muitos cidadaos, uma vez que vai resgatar propriedades que atualmente se encontram fora do mercado imobiliario e alimentam uma perigosa pratica de transacoes informais. Para se ter uma ideia, segundo o Ministerio das Cidades, o Brasil possui mais de 50% dos seus imoveis urbanos com alguma irregularidade fundiaria.Isso significa que aproximadamente 100 milhoes de pessoas moram em imoveis irregulares e estao privadas de algum tipo de equipamento urbano ou comunitario, explica Andrey Guimaraes Duarte, presidente do Colegio Notarial do Brasil Secao Sao Paulo, entidade que congrega os cartorios de notas paulistas.Usucapiao de imovel e um modo originario de aquisicao da propriedade que se da pela posse prolongada do bem, de acordo com os requisitos legais. O primeiro passo para quem pretende usucapir um imovel pela via administrativa e ir ao cartorio de notas para fazer uma ata notarial, na qual devera constar a declaracao do tempo de posse do interessado e da inexistencia de acao possessoria ou reivindicatoria envolvendo o imovel usucapiendo.Posteriormente, o interessado, representado por advogado, devera apresentar a ata notarial e os demais documentos necessarios ao Registro de Imoveis. O procedimento de reconhecimento extrajudicial da usucapiao envolve a analise da documentacao apresentada, a publicacao de edital, a manifestacao dos confrontantes e do Poder Publico.Quais Sao Os Documentos Necessarios? Documentos pessoais; Planta e memorial descritivo assinado por profissional legalmente habilitado, com prova de anotacao de responsabilidade tecnica no respectivo conselho de fiscalizacao profissional, e, se possivel, pelos titulares de direitos reais e de outros direitos registrados ou averbados na matricula do imovel usucapiendo e na matricula dos imoveis confinantes; Certidoes negativas dos distribuidores da comarca da situacao do imovel e do domicilio do requerente; Justo titulo ou quaisquer outros documentos que demonstrem e origem, a continuidade, a natureza e o tempo da posse, tais como pagamento dos impostos e das taxas que incidirem sobre o imovel.Sobre o CNB/SPO Colegio Notarial do Brasil Secao Sao Paulo (CNB/SP) e a entidade de classe que representa institucionalmente os tabeliaes de notas do estado de Sao Paulo. As seccionais dos Colegios Notariais de cada Estado estao reunidas em um Conselho Federal (CNB/CF), que e filiado a Uniao Internacional do Notariado (UINL). A UINL e uma entidade nao governamental que reune 87 paises e representa o notariado mundial existente em mais de 100 nacoes, correspondentes a 2/3 da populacao global e 60% do PIB mundial.Website: http://www.cnbsp.org.br #MichelGavaImoveis #GuarapariOMelhorVerao #ApartamentosemGuarapari #VendendocomQualidade #Goodbusinesseveryday O Distrato E O Patrimonio No Mercado ImobiliarioO distrato, que trata da desistencia da compra ou venda do imovel na planta, tem despertado grande interesse nos ultimos dois anos tanto das construtoras quanto dos consumidores. O