INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA E SINAL E PRINCIPIO DE PAGAMENTOPelo presente instrumento particular, e na melhor forma de direito, as partes abaixo.Nomeadas e assim qualificadas, justos a certados de um lado, como PROMITENTE VENDEDOR: ......................................................., economista, brasileiro, casado, portador da carteira de identidade emitida pelo ............. em ......./........./..........., Sob o no .................., e portador do CPF/MF no .................................., Residente e domiciliado a Rua: ........................................ - Tijuca-RJ. (em caso de se ter procurador>) Neste ato representado pelo seu bastante procurador Sr. .............................., bancario, brasileiro, casado, portador da carteira de identidade do .............. emitida em ....../......./.......... sob o no ......................., e portador do CPF/MF no ..............................., residente a Rua: .......................................................... Grajau-RJ, conforme procuracao lavrada no 22o Oficio de notas livro ..................... folhas ................... de ....../....../............., doravante denominados simplesmente VENDEDOR E PROCURADOR, de outro lado, como PROMITENTE COMPRADORA: ..........................................., administradora, brasileira, solteira, portadora da carteira de identidade emitida pelo ............. em ......./......./......... sob o no ............ e portadora do CPF/MF no .................... residente e domiciliada a Rua: ......................... doravante denominada simplesmente COMPRADORA, tem entre si justos e contratado o seguinte:(I-) DO IMOVEL: O referido imovel encontra-se livre e desembaracado de todos e quaisquer onus, judicial ou extrajudicial, divida, arresto, sequestro, impostos, tarifas, taxas e em plenas condicoes de uso e habitabilidade II-) DA PROPRIEDADE: O PROMITENTE VENDEDOR (ES) a justo titulo e senhor e legitimo possuidor do imovel constituido pela (casa ou unidade Apto), da Rua .............. no ...... Tijuca-RJ adquirido atraves de escritura publica de .................... em ...../....../......... no ......... Oficio de notas desta cidade e devidamente registrado no competente registro geral imoveis do 11o RGI, na matricula ................ inscricao predial no .................III-) DO COMPROMISSO: E por esse instrumento inicial de compromisso de venda ele (s) PROMITENTE (S) VENDEDOR (ES), promete e obriga-se vender o dito imovel a PROMITENTE COMPRADOR (A), que por sua vez promete e obriga-se a adquirir o imovel acima descrito se de acordo com as clausulas e condicoes abaixo:IV-) DO VALOR DA TRANSACAO: O preco total certo e ajustado para a presente transacao e de R$.................. (....................................), que sera pago pela COMPRADORA ao vendedor da seguinte forma:FORMA DE PAGAMENTO:a-) R$.................. (.......................), a titulo de sinal e principio de pagamento, recebidos neste ato atraves do cheque de no ............ do banco......... agencia .......... no valor de R$ ( ), pelo que o vendedor da plena rasa e geral quitacao, ressalvada, no entanto a liquidacao pelo banco sacado do referido cheque.b-) O saldo restante de R$ ( MIL REAIS) que integraliza o valor de venda, a serem pagos no ato da assinatura da escritura de compra e venda, no prazo de ate ........ (................) dias contados da data da assinatura deste.c-) DAS CONSIDERACOES: Esta clausula e para descriminar qualquer tipo de informacao complementar do tipo alguma pendencia ou informacao importante sobre o dito imovel e ou sobre esta negociacao. No caso de nenhuma informacao complementar a mesma pode ser retirada.d-) O VENDEDOR (a) (es) pactuam neste ato que juntamente com o imovel e ja incorporado ao valor de venda deixa no imovel os seguintes moveis e outros objetos ! (descriminar