IRPF 2014 - 2015DOUTOR, COMO DECLARAR RECEBIMENTO DE ALUGUEL DE IMOVEL NA DECLARACAO DE AJUSTE DO IRPF?Se voce e dono de imovel e esta com ele alugado, atencao:Proprietario de imoveis so pagara imposto em cima de valor liquido de alugueis recebidos.Imovel alugado a pessoa fisica: Caso o dono do imovel alugado, receba aluguel de pessoa fisica, ele deve declarar os ganhos mes a mes, ja com os descontos das taxas pagas as administradoras. Se tiver mais de um imovel alugado, tem que somar todos os alugueis recebidos e aplicar a tabela do IRPF, dando imposto devera recolher o DARF do Carne Leao, ate o ultimo dia util do mes subsequente ao mes de recebimento do referido aluguel.Imovel alugado a pessoa juridica:Se o imovel for alugado a pessoa juridica, o inquilino "pessoa juridica" ou a administradora de imoveis, devera fornecer um informe de rendimentos anuais, constando as retencoes do IR, para que o proprietario possa lancar em sua declaracao de ajuste. Atencao:Normalmente as administradoras de imoveis nao calculam o IR sobre os alugueis, ficando essa responsabilidade com o proprietario do imovel, se esquecer de recolher o carne leao, que vence mensalmente. O proprietario tera que pagar com correcao e multa, fora isso pode acontecer de ficar preso na malha fina da Receita Federal do Brasil por falta do recolhimento do IR sobre os alugueis recebidos.As imobiliarias enviam uma declaracao anual e obrigatoria para a Receita Federal com as informacoes sobre os alugueis recebidos pelos proprietarios e os pagamentos feitos pelos inquilinos, o nome dessa declaracao e: DIMOB - Declaracao de Informacoes Imobiliarias.O GRUPO MAXIMUS, tem uma equipe de profissionais especializados para fazer a sua declaracao de impostos de renda, e lhe defender em caso de autuacoes indevidas.Liguem para 2206-9602 e falem com nossa Diretoria para saber como pode ser assessorado pela nossa equipe.Carlos MarinhoDiretor Executivocarlosmarinho@grupomaximus.srv.br www.grupomaximus.srv.br DOUTOR! EVITE CAIR NA MALHA FINA! Apesar de faltar pouco mais de um mes para o inicio da entrega do Imposto de Renda 2014/2015, alertamos para a quantidade de documentos que precisam ser reunidos e organizados para o preenchimento da declaracao de ajuste do IRPF. As dicas importantes que podem evitam a inclusao da declaracao na malha fina da Receita Federal e a organizacao antecipada dos documentos. Que e a melhor maneira de evitar erros no preenchimento. "Ao longo do exercicio anterior e fundamental manter uma pasta ou arquivo com os documentos indispensaveis para enviar para o contador preparar a sua declaracao. E preciso se organizar para evitar dor de cabeca no momento da entrega" e para nao entregar documentos faltando para o CONTADOR. Documentos Fundamentais: > Documentos mais importantes que precisam estar em dia sao: > Informe de rendimentos dos bancos; > Informe de rendimentos do empregador; > Informe de rendimento dos convenios medicos(Unimed, etc..) > Informe de rendimentos de gestoras e corretoras (para investidores); > Recibos e notas fiscais de servicos medicos e odontologicos (inclusive internacoes de gastos com plano de saude); > Recibos, notas fiscais ou boletos pagos de despesas com educacao do contribuinte ou de dependentes; > Comprovantes de contribuicao previdenciaria para empregados