Por isso, para o presidente do Sindicato da Habitacao (Secovi Goias), Marcelo Baiocchi, o momento atual nao e de reajuste de precos, apenas de recomposicao de custos.Segundo ele, algumas incorporadoras realmente fazem promocoes para reduzir estoques, assim como todo comercio, mas isso nao e nada preocupante para o mercado. O mercado de usados e mais livre, ficando sujeito apenas a oferta e demanda, e nao de custos, como no caso dos imoveis novos. Por isso, e natural que haja mais negociacao, explica . Para ele, a boa oferta de linhas de credito para compra de usados tambem tem ajudado.O presidente da Ademi-Goias, Ilezio Inacio Ferreira, reconhece que o mercado imobiliario, que teve seu apogeu em 2011, agora vive um periodo de menos lancamentos e vendas. Porem, o numero de unidades ofertadas tambem vem caindo por causa do menor numero de lancamentos, o que ajudou a equilibrar mais o mercado. Agora, em 2013, a expectativa e de retomada no proximo quadrimestre. De acordo com ele, algumas promocoes foram feitas por empresas que devem deixar de atuar no mercado local.ValorizacaoPara o gerente de vendas da Adao Imoveis, Antonio Alissom Barros de Carvalho, algumas empresas trabalham com as chamadas tabelas over price, ou seja, colocam um preco mais alto para poderem praticar grandes descontos depois. Ele garante que as vendas na imobiliaria continuam aquecidas.Conseguimos vender 70% de um empreendimento e 100% de outro com apenas um mes de lancamento. Para Alissom, o metro quadrado em Goiania ainda tem muito o que valorizar, pois tem atraido investidores de Brasilia, Campo Grande e Cuiaba.Para o gerente de revenda da Provenda, Alceu Coelho Cardoso, o mercado realmente esta mais lento e a saida e negociar mais. Por causa disso, os clientes aceitam reduzir os precos em ate 10%. Alceu acredita que quem comprou para investir, agora nao esta tendo um retorno tao grande como esperava.Outro problema do mercado, segundo ele, sao as unidades devolvidas, principalmente por pessoas que compraram na planta e nao conseguiram o financiamento bancario. Ja estamos com nove revendas em um unico predio, conta.1.307414 Incertezas da economia preocupam comprador 14 de abril de 2013 (domingo) Para tentar encontrar comprador, o proprietario de uma cobertura nova, de 320 metros quadrados no Parque Flamboyant, reduziu o preco de tabela do imovel de R$ 1,25 milhao para R$ 850 mil. Responsavel pelo negocio, o corretor Luciano Alex do Nascimento diz que vendas realmente estao estagnadas, depois do boom nos ultimos anos, quando os precos subiram de forma desenfreada.Para Luciano, muita gente esta segurando dinheiro por causa de incertezas em relacao a economia. Ele lembra que ate as construtoras recuaram com os lancamentos, o que reduziu a oferta no mercado. Tenho areas onde o proprietario quer 100% de parceria com a incorporadora para verticalizar e nao encontra interessados, destaca.LancamentosOs lancamentos de empreendimentos, que antes aconteciam praticamente todo fim de semana, agora sao raros. A Pesquisa Mercado Imobiliario, divulgada pela Associacao das Empresas do Mercado Imobiliario (Ademi-GO), indica uma queda de quase 50% em 2012. De acordo com o corretor, diante deste cenario, o mercado se voltou mais para loteamentos,