Hoje tive que ir urgente na administradora para assinar cheques para pagamento de vale alimentacao e transporte dos empregados. Tive um custo de R$ 6,00, tres de gasolina e tres de estacionamento. Vou cobrar do condominio apenas o valor do estacionamento.Fui informado mais uma vez que o condominio deve arrecadar 30% a mais que todas as suas despesas mensais, essa e uma meta que pretendo alcancar.Fui orientado pela administradora e a seguir o seguinte exemplo com relacao a inadimplencia:Atraso superior a 30 dias: Cobranca Administrativa;Atraso superior a 60 dias: Cobranca Judicial;Atraso superior a 30 dias nos acordos administrativo: Cobranca judicial.Acatei a orientacao, confesso que fiquei constrangido com a situacao. Trata-se de vizinhos, mas tenho que cumprir o meu papel de sindico.Conversei com o porteiro Amadeu e ele confirmou que se afastara no final do mes, ficou de trazer a carta pedindo afastamento ainda esta semana.Feita a primeira postagem no blog do condominio http://santabrigida4.blogspot.com/. Registro no Facebook: http://www.facebook.com/santabrigida4. E-mail: santabrigida4@gmail.com.Orkut: http://www.orkut.com.br/Main#Home?sm=accountCreated.Convido todos os moradores, pessoas e empresas ligadas a se cadastrarem. 04/07/2011: Segunda.Agenor informou que esta tudo normal com o lixo, apenas alguns moradores reclamam sobre a localizacao das lixeiras; Liguei para a administradora, prometi providenciar a senha secundaria para consulta de saldos e a master para pagamento de contas, evitando assim a emissao de cheques.Depois de fazer o balancete de julho verifiquei que so sera possivel fazer a reforma dos tanques em agosto.Providenciar o orcamento da reforma tanques, pintura do lado externo. 06/08/2011: Sabado;Falei com um profissional indicado por um morador, infelizmente ele nao pode fazer o trabalho do tanque, mas deu boas dicas.Organizei a documentacao do condominio, esta faltando a prestacao de contas esta com um atraso de tres meses: maio, junho e julho. 07/08/2011: Domingo;Supervisionei o salao de festas, uma das salas ja foi terminada, falta lavar e limpar.Conversei com um morador, o predio dele esta com problema nos dois tanques. Cada morador esta pagando mensalmente cerca de R$ 150,00, indicio de grande desperdicio de agua, provavelmente ha um grande vazamento. E preciso identificar o problema o mais rapido possivel, o vazamento pode danificar a estrutura do predio.08/08/2011: Segunda;A reforma do salao de festas deve acabar no final desta semana, estou preocupado com a parte eletrica e hidraulica.Mandei a prestacao de contas para o Conselho Fiscal, esta faltando a conta do mes de maio. Pedi ajuda ao Conselho Fiscal para resolver esta pendencia.09/08/2011: Terca;A administradora nao mandou a prestacao de contas do mes de Junho e Julho. Vou cobrar solucao do atraso.Tive uma conversa dificil com o zelador, ele nao tem o devido cuidado com o condominio, responde, uma postura equivocada, desrespeitosa. Caso nao haja uma evolucao do seu trabalho seguirei o conselho de alguns moradores e trocarei de zelador. Decisao desagradavel, espero que nao seja necessaria.10/08/2011: Quarta;Conversei com um tecnico que condenou o interfone, vamos ter que refazer todo o trabalho, ele me passou o orcamento dividido em tres pagamentos mensais, autorizei o inicio do trabalho para a proxima segunda-feira.Recebi o orcamento do pintor sobre a colocacao do piso, vamos fazer o servico para a reforma ficar completa, nao