condominos, especificando-se os estabelecidos no imovel com benfeitorias e culturas;III - as benfeitorias comuns.Art. 541. Feitas as citacoes como preceitua o art. 529, prosseguir-se-a na forma dos arts. 530 e 531.Art. 542. O juiz nomeara um ou mais peritos para promover a medicao do imovel e as operacoes de divisao.Paragrafo unico. O perito devera indicar as vias de comunicacao existentes, as construcoes e as benfeitorias, com a indicacao dos seus valores e dos respectivos proprietarios e ocupantes, as aguas principais que banham o imovel e quaisquer outras informacoes que possam concorrer para facilitar a partilha.Art. 543. Todos os condominos serao intimados a apresentar, dentro de dez dias, os seus titulos, se ainda nao o tiverem feito, e a formular os seus pedidos sobre a constituicao dos quinhoes.Art. 544. O juiz ouvira as partes no prazo comum de vinte dias.Paragrafo unico. Nao havendo impugnacao, o juiz determinara a divisao geodesica do imovel; se houver, proferira, no prazo de dez dias, 160decisao sobre os pedidos e os titulos que devam ser atendidos na formacao dos quinhoes.Art. 545. Se qualquer linha do perimetro atingir benfeitorias permanentes dos confinantes feitas ha mais de um ano, serao elas respeitadas, bem como os terrenos onde estiverem, os quais nao se computarao na area dividenda.Art. 546. Os confinantes do imovel dividendo podem demandar a restituicao dos terrenos que lhes tenham sido usurpados. 1o Serao citados para a acao todos os condominos, se ainda nao transitou em julgado a sentenca homologatoria da divisao, e todos os quinhoeiros dos terrenos vindicados, se proposta posteriormente. 2o Nesse ultimo caso terao os quinhoeiros o direito, pela mesma sentenca que os obrigar a restituicao, a haver dos outros condominos do processo divisorio ou de seus sucessores a titulo universal a composicao pecuniaria proporcional ao desfalque sofrido.Art. 547. Os peritos proporao, em laudo fundamentado, a forma da divisao, devendo consultar, quanto possivel, a comodidade das partes, respeitar, para adjudicacao a cada condomino, a preferencia dos terrenos contiguos as suas residencias e benfeitorias e evitar o retalhamento dos quinhoes em glebas separadas.Art. 548. Ouvidas as partes, no prazo comum de dez dias, sobre o calculo e o plano da divisao, o juiz deliberara a partilha. Em cumprimento dessa decisao, o perito procedera a demarcacao dos quinhoes, observando, alem do disposto nos arts. 537 e 538, as seguintes regras:I - as benfeitorias comuns que nao comportarem divisao comoda serao adjudicadas a um dos condominos mediante compensacao;II - instituir-se-ao as servidoes que forem indispensaveis em favor de uns quinhoes sobre os outros, incluindo o respectivo valor no 161orcamento para que, nao se tratando de servidoes naturais, seja compensado o condomino aquinhoado com o predio serviente;III - as benfeitorias particulares dos condominos que excederem a area a que tem direito serao adjudicadas ao quinhoeiro vizinho mediante reposicao;IV - se outra coisa nao acordarem as partes, as compensacoes e as reposicoes serao feitas em dinheiro.Art. 549. Terminados os trabalhos e desenhados na planta os quinhoes e as servidoes aparentes, o perito organizara o memorial descritivo. Em seguida, cumprido o disposto no art. 538, o escrivao lavrara o auto de divisao,