Entenda como se formaram, ha 160 milhoes de anos, os pocos de petroleo na camada pre-sal e como a Petrobras ira explorar essa riqueza.http://www.youtube.com/watch?v=6XaGYcV8TOM&feature=email Apos encerrar 2011 com uma queda de mais de 20% nas vendas, o mercado imobiliario em Sao Paulo deve retomar o ritmo de crescimento este ano, apoiado na melhora da conjuntura macroeconomica, com tendencia de equilibrio entre oferta e demanda.As vendas de imoveis residenciais novos na cidade de Sao Paulo devem crescer de 3,5 a 5% em 2012 em Valor Geral de Vendas (VGV) em relacao ao ano passado, segundo estimativa feita pelo sindicato que representa o setor imobiliario na capital paulista, Secovi-SP, nesta terca-feira (6).Em termos de unidades, contudo, o crescimento deve ficar um pouco abaixo dessa previsao, considerando que os precos dos imoveis tendem a permanecer em alta. No ano passado, as vendas somaram R$ 13,3 bilhoes em VGV.- Temos demanda, credito imobiliario e todas condicoes favoraveis para crescer de forma estavel... o mercado [imobiliario] vai seguir o crescimento da economia, disse o presidente do Secovi-SP, Claudio Bernardes.Em termos de lancamentos, a estimativa da entidade e de que o incremento em 2012 seja inferior ao de vendas, em meio a tendencia de acomodacao do mercado, para equilibrar oferta e demanda.- Sera um crescimento sustentavel, afirmou o economista-chefe do Secovi, Celso Petrucci. O mercado esta em processo de acomodacao, com o volume de lancamentos se ajustando a demanda, completou.No ultimo ano, as vendas de imoveis residenciais novos na cidade de Sao Paulo cairam 21 por cento sobre 2010, somando 28,3 mil unidades.Ja os lancamentos na capital paulista atingiram 37,7 mil unidades, queda anual de 1,3%.A maior parcela, tanto em vendas quanto em lancamentos, ficou com os imoveis de dois dormitorios, com 13,3 mil e 17,3 mil unidades, respectivamente.O indice de velocidade de vendas -medido pela relacao de venda sobre oferta- recuou de 70,3 por cento em 2010 para 57,2 por cento no ano passado, nivel que deve se manter em 2012.O estoque de imoveis em Sao Paulo, enquanto isso, estava em 19,7 mil unidades em dezembro.PRECOSEm sentido contrario a queda de 1,3% nos lancamentos em termos de unidades, houve alta de 12% no valor dos novos empreendimentos, para o total de R$ 17,7 bilhoes, refletindo aumento do valor dos imoveis.Segundo Bernardes, um dos entraves para a reversao do aumento de precos envolve a escassez de terrenos adequados para construcao de unidades em grandes centros urbanos como Sao Paulo.- Quanto mais escassez, mais o preco sobe, disse ele, acrescentando que a "solucao" esta na migracao para regioes fora das metropoles e na reurbanizacao de areas degradadas e industriais.(Por Vivian Pereira) O locatario tem o direito de preferencia na compra do imovel, caso o proprietario decida vende-lo. E certo que nao cabe ao locatario qualquer recurso para impedir a venda do imovel em condicoes menos vantajosas ao locador, somente para se beneficiar. Contudo, a lei impoe ao locador a obrigacao de levar ao conhecimento do locatario sua intencao de vender o imovel.E indispensavel que dessa notificacao constem todas as informacoes referentes a venda do apartamento. O locatario tera o