apague os mesmos. Em qualquer caso, apague esta frase ao final. Conjuge do VendedorNome: Nacionalidade: Profissao: Identidade: CPF: CompradorNome ou Razao Social: Nacionalidade (se pessoa fisica): Estado Civil (se pessoa fisica): Profissao (se pessoa fisica): Identidade (se pessoa fisica): CPF ou CNPJ: Endereco: Se o comprador for casado, preencha os campos abaixo, caso contrario apague os mesmos. Em qualquer caso, apague esta frase ao final. Conjuge do CompradorNome: Nacionalidade: Profissao: Identidade: CPF: CLAUSULA 2a - O presente contrato tem por finalidade a comercializacao do imovel descrito a seguir, de propriedade do VENDEDOR:Endereco do Imovel: Numero de Matricula no Cartorio de Registro de Imoveis: CLAUSULA 3a - Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, o VENDEDOR tem ajustado vender, conforme promete ao COMPRADOR, e esse comprar-lhe, o imovel descrito e caracterizado na Clausula 2a, que possue de forma livre e desembaracada de quaisquer onus real, pessoal, fiscal ou extrajudicial, dividas, arrestos ou sequestros, ou, ainda, de restricoes de qualquer natureza, pelo preco e de conformidade com as clausulas ora estabelecidas. CLAUSULA 4a - O preco certo e ajustado da venda ora acertada e de R$ (), por conta do qual o VENDEDOR confessa e declara haver recebido do COMPRADOR o valor de R$ (), a titulo de sinal de negocio e principio de pagamento, conforme recibo assinado pelo VENDEDOR e que, na epoca do pagamento, foi entregue aos COMPRADOR e de cujo recebimento dao a mais ampla quitacao.Paragrafo unico - O restante do preco, no valor de R$ (), sera pago pelo COMPRADOR da seguinte forma: CLAUSULA 5a - A posse do imovel objeto deste contrato e transmitida pelo VENDEDOR ao COMPRADOR neste ato, situacao essa representada pela entrega das chaves do referido imovel.CLAUSULA 6a - O VENDEDOR obriga-se a outorgar ao COMPRADOR, ou em nome de quem por ele for indicado ou que ainda legalmente o represente, a competente Escritura Definitiva de Compra e Venda do imovel descrito na Clausula 2a, totalmente livre e desembaracado de quaisquer onus ou gravames de qualquer natureza, no prazo maximo de dias, contados da data de assinatura deste contrato.Paragrafo unico - A recusa do VENDEDOR em outorgar a escritura Definitiva de que trata esta Clausula dara ao COMPRADOR o direito de pedir adjudicacao compulsoria do imovel, alem de perdas e danos que venham a ser causados em razao da citada recusa.CLAUSULA 7a - A partir da data de assinatura do presente contrato, correrao por conta exclusiva do COMPRADOR todos os impostos, taxas ou contribuicoes fiscais de qualquer natureza incidentes sobre o imovel, ainda que lancados em nome do VENDEDOR ou de terceiros, assim como serao, desde ja, de sua inteira responsabilidade as despesas com o registro deste contrato e da Escritura Definitiva no Cartorio de Registro de Imoveis, emolumentos notariais e outros, inclusive o pagamento do Imposto de Transmissao de Bens Imoveis ITBI.CLAUSULA 8a - O COMPRADOR podera ceder ou transferir os direitos que lhe decorre deste contrato, independentemente de anuencia do VENDEDOR, ficando cedentes e cessionarios solidarios no cumprimento das obrigacoes ora ajustadas.CLAUSULA 9a - O presente contrato e celebrado sob a condicao