A aquisicao de um imovel e uma busca que exige disposicao e paciencia para encontrar a melhor opcao de preco e qualidade, especialmente se deseja compra-lo. Para ter ideia de valor, voce pode recorrer a um perito que ponderara sobre os aspectos tecnicos e mercadologicos para lhe dar um parecer confiavel. Mas, para confirmar se o imovel e mesmo o que procura, va pessoalmente verifica-lo. Para ajudar nesta tarefa, apresentamos alguns aspectos a considerar.Atente para todos os detalhes, e nao despreze os pequenos, pois podem se converter num enorme problema. Entao, preveja adversidades.Observe paredes, pintura, portas, vidros, janelas, telhado, instalacoes hidraulicas e eletricas, piso, quintal, jardim e tudo o mais que compuser o imovel.Nas instalacoes eletricas veja como a fiacao esta disposta, a qualidade dos fios e sua conservacao. Fiacoes velhas caminham para curtos-circuitos. Nas instalacoes hidraulicas de atencao a sinais de vazamentos em torneiras, pias e banheiros, e para indicios de infiltracoes. Paredes trincadas alertam para problemas de estrutura e pinturas descascadas podem indicar excesso de umidade. Faca visitas ao imovel em horario diurno e noturno. Durante o dia aproveite a claridade para verificar detalhes, e se o imovel esta voltado para o sol, atestando sobre calor, sombra e arejamento, alem de perceber se ha aproveitamento de luz natural. A noite, e a localizacao que conta. Se a rua e deserta ou escura, e que pessoas circulam na area.Va olhar o imovel tambem em dias de chuva, assim voce verifica se ha goteiras, excesso de umidade no chao e nas paredes, e possibilidade de alagamento da rua e do terreno. Se o imovel pretendido fizer parte de condominio, certifique-se sobre seguranca, vaga para veiculos, e conheca as ultimas deliberacoes do condominio, para atualizar-se sobre os assuntos. Examine se as despesas de condominio estao em dia, se as taxas estao de acordo com a media local e sua viabilidade em longo prazo para seu orcamento. Verifique junto a prefeitura debitos pendentes, restricoes de uso, irregularidades nos documentos ou na area do imovel. Tenha certeza que todos os itens atendem as suas necessidades.Se houver algum detalhe comprometedor no imovel que deseja comprar, nao hesite em procurar outro e analisa-lo minuciosamente. Voce evitara decepcoes e transtornos, e o sonho de obter um imovel a altura de suas expectativas sera realizado em toda sua plenitude.Autor: Hediene GalindoFonte: Rua diretawww.dilaguilar.com.brConfira o nosso site: www.dilaguilar.com.bremail: atendimentodilaguilar@hotmail.comPaulo Guioto - DilaguilarRua Firmino CamposCentro - Barra do Pirai/RJCreci-PF-RJ. 39490ATENDIMENTO NO ESCRITORIO COM HORA MARCADA Varios especialistas explicam, em oito passos, o que tem de fazer para financiar e avancar com um projeto imobiliario no Brasil. O Brasil tornou-se numa das maiores economias do mundo, com um Produto Interno Bruto (PIB) de 1,5 trilhoes de euros e uma taxa de crescimento superior a 3%. Atualmente, qualquer segmento de negocio e uma boa aposta, mas o imobiliario e turismo estao entre os que apresentam maior potencial.Os numeros estao a vista: o deficit habitacional e de 20 milhoes de casas ate 2020, o numero de novos turistas brasileiros subiu para 40 milhoes e o turismo internacional cresceu 70%. Mas ha mais. No Brasil