aproximar partes, entender necessidades e facilitar a geracao de negocios. Os corretores tornam-se um elo importante na cadeia da construcao civil, tendo influencia direta no crescimento do setor, afirma. Para contribuir com este processo, Stuepp Jr. completa que as ferramentas tecnologicas permitem a este profissional um grau de relacionamento ate entao nao observado. Nesse contexto, as redes de relacionamento atuam como facilitadoras e permitem que as relacoes nao encontrem mais barreiras geograficas, aumentando sua abrangencia de atuacao e facilitando a aproximacao da sociedade aos conhecimentos destes profissionais\", diz. Sinonimo de seguranca Segundo o presidente do Conselho Federal dos Corretores de Imoveis de Sao Paulo (CRECI-SP), Jose Augusto Viana Neto, com a assessoria de um corretor, o cliente tera seguranca de que esse profissional esta empenhado em conseguir o imovel que deseja. Isso implica conhecer as suas necessidades em termos de localizacao da propriedade, acesso a meios de transporte, seguranca, facilidades no entorno, como escolas, supermercados e padarias. Alem disso, o empreendimento precisa caber no bolso do cliente, indo assim ao encontro de todas as suas expectativas explica Viana. O Superintendente do Conselho Regional dos Corretores de Imoveis de Minas Gerais (Creci-MG), Ricardo Mendes, atenta que os corretores de imoveis sao os unicos capacitados a opinarem quanto ao valor de mercado de determinado imovel, seja para locacao ou venda. Sao profissionais que conhecem a fundo o mercado imobiliario onde atuam, estando sempre atentos a todos os fatores de valorizacao ou depreciacao de cada bem, individualmente. Alem disso, estes profissionais detem informacoes sobre potenciais investidores e sobre o publico alvo para cada imovel ofertado, o que tornam mais eficazes as transacoes imobiliarias, ressalta Cuidados com a documentacao A advogada Ana Isaura Matos decidiu investir na carreira de corretora de imoveis este ano. O suporte tecnico a respeito da documentacao do imovel e um dos principais diferenciais da atuacao deste profissional em uma transacao imobiliaria. O corretor de imoveis pode alertar o comprador de quaisquer eventuais problemas, inclusive dividas existentes que estejam averbadas na matricula do imovel, afirma. O diretor do Grupo Homehunters, de Campinas (interior de Sao Paulo-SP), Mauro Vanti Macedo, concorda. Ainda ha a falsa ideia que basta passar a escritura do imovel no cartorio ao interessado e nao havera mais problemas. O corretor de imoveis esta habilitado para detectar qualquer percalco tanto no presente ou futuro em relacao as documentacoes, comenta. O barato pode custar caro Para o assessor de tesouraria do Conselho Federal dos Corretores de Imoveis (Cofeci) e Conselheiro do Conselho Regional dos Corretores de Imoveis do Ceara (Creci-CE), Hamilton da Silva Cavalcante, a partir do momento em que o cliente opta em comprar imoveis sem intermediacao de um corretor, ha o risco de haver problemas nao apenas na documentacao, mas tambem prejuizos financeiros, seja por falta de capacitacao do profissional ou mesmo ma fe. Se a assessoria for feita com aventureiro, o cliente nao tera onde reclamar depois, afirma. Mas a presidente da Associacao Brasileira de Mercado Imobiliario (ABMI), Virginia Duailibe, atenta que se ha aventureiros no mercado e porque ha quem os contrate. Infelizmente ainda ha proprietarios completamente