do governo de Buenos Aires, Picasso diz que as vendas cairam 22% em abril, na comparacao com mesmo mes do ano passado.Economistas argumentam que o governo aplicou medidas de controle de venda de dolares para ampliar a quantidade da moeda americana no caixa e evitar a maior evasao de divisas."Mas estas medidas estao gerando efeito contrario", disse o economista Alfonso Prat-Gay, ex-presidente do Banco Central, a imprensa local.CambioNos ultimos dias, pela primeira vez em muitos anos, o dolar paralelo ultrapassou a barreira dos cinco pesos. Nesta quarta-feira, o dolar oficial foi cotado a 4,47 pesos, o paralelo em 5,45 pesos e para as grandes operacoes em ate 5,86 pesos. "O paralelo caiu levemente em relacao a vespera, mas as incertezas continuam", publicou o jornal El Dia, da cidade de La Plata.Na vespera, diante de informacoes sobre tres valores diferentes para a moeda, a presidente Cristina Kirchner desmentiu que o governo planeje aplicar o "desdobramento cambiario". "Um jornal publicou que o vice-ministro da Economia (Axel Kiciloff) pensava em quatro, cinco ou trinta tipos de cambio. "Nao se pode acreditar nestas coisas", afirmou.Porem, Kiciloff e definido por consultores e pela midia local como um dos mais influentes no governo. O dolar esta entre as principais noticias da Argentina. "O governo adotou uma visao policial para controlar a moeda americana e o mercado se encarrega de colocar o valor que quiser", disse o ex-ministro da Economia, Roberto Lavagna, a imprensa local.E nesse clima que, segundo os especialistas, as operacoes de compra e venda de imoveis estao "paralisadas".O presidente da Camara Imobiliaria da Argentina, Nestor Walenten, disse a radio Mitre, de Buenos Aires, que o comprador que nao tem os dolares suficientes nao realiza a compra devido ao acesso "limitado" ao setor de cambio. Segundo ele, o controle da venda de dolares esta provocando um "atraso" nas compras e vendas de imoveis do pais."O mercado de imoveis novos ate pode aceitar pesos, mas no mercado de usados, apos 50 anos de operacoes em dolares, e muito dificil (pensar na moeda local), afirmou. O diretor de uma das principais construtoras do pais, Marcelo Orfila, disse ao jornal La Nacion, que aceitar pesos foi a unica alternativa para evitar o freio nas vendas".Walenten observou, porem, que na maioria dos casos o comprador pode ter os pesos na conta, mas dificilmente comprara porque o vendedor "tambem prefere" receber em dolares.VendasWalenten estima que as vendas cairam cerca de 10% nos primeiros quatro meses deste ano em relacao ao mesmo periodo do ano passado. Mas Gomez Picasso afirmou que o percentual nao retrata a realidade da ultima semana, apos novas medidas que ampliaram o controle da venda da moeda americana.Segundo Picasso, os creditos hipotecarios na Argentina ficaram limitados apos a historica crise de 2001. Desde entao, os principais compradores sao aqueles que pouparam em dolares e querem comprar imoveis como investimento.Por isso, agora, os investidores esperam para tomar uma decisao. "Ninguem quer ficar sem os dolares guardados. Todos preferem esperar para ver o que acontecera daqui para frente", disse.Segundo ele, a situacao pode ser "somente conjuntural" e por isso melhor esperar.Pesquisa