Valor Economico, 23/marApos a captacao de fundos bilionarios dedicados a aquisicoes de empresas no pais nos ultimos anos, as gestoras de private equity partem para a especializacao. A Gavea Investimentos, fundada pelo ex-presidente do Banco Central Arminio Fraga, prepara a criacao de uma area com foco no setor imobiliario. A equipe sera liderada por Rossano Nonino, ex-diretor da Brazilian Capital. Nao se trata da primeira incursao no setor da Gavea, que ja investiu em companhias como a Odebrecht Realizacoes Imobiliarias e a Aliansce Shopping Centers, por meio do braco de private equity. Mas a intencao agora e investir diretamente em empreendimentos imobiliarios, em vez de comprar participacoes acionarias em companhias. No ano passado, a Gavea fechou a captacao de um fundo de US$ 1,9 bilhao destinado a aquisicoes de empresas no pais, mas podera futuramente levantar um novo portfolio especifico para o segmento. Procurada, a gestora confirmou a contratacao do executivo e a criacao da nova area. Apesar da forte valorizacao registrada pelos imoveis nos ultimos anos, principalmente no eixo Rio-Sao Paulo, as gestoras de fundos continuam enxergando oportunidades no setor. A investida da Gavea segue a linha de outras gestoras. O braco imobiliario da GP Investimentos, montado no ano passado, ja aplicou US$ 50 milhoes em empreendimentos localizados em cidades medias, como Goiania e Santos (SP), e esta em processo de captacao de um novo fundo. O BTG Pactual partiu diretamente para aquisicoes de empresas que ja detem ou fazem gestao de ativos, entre elas a WTorre e a Brazilian Capital, de onde veio o executivo que agora se junta a Gavea. Divergencias sobre o preco dos ativos a parte, os fundos de private equity dedicados ao Brasil, incluindo o da Gavea, levantaram US$ 8,1 bilhoes de investidores em 2011, de acordo com dados da Latin American Private Equity & Venture Capital Association (Lavca). A Gavea tambem foi bastante ativa na venda de participacoes, como a da Arcos Dorados, rede de franquias do McDonald's, e da empresa de entretenimento Time For Fun (T4F). Depois de vender 55% do seu capital para a Highbridge, gestora de ativos alternativos do J.P. Morgan, a Gavea vem expandindo a atuacao. Alem da unidade imobiliaria, a gestora tera uma equipe dedicada a fundos de credito privado. A area sera comandada por Jose Berenguer, que no fim do mes deixa a vice-presidencia senior do Santander.Nao se trata da primeira incursao no setor da Gavea, que ja investiu em companhias como a Odebrecht Realizacoes Imobiliarias e a Aliansce Shopping Centers, por meio do braco de private equity. Mas a intencao agora e investir diretamente em empreendimentos imobiliarios, em vez de comprar participacoes acionarias em companhias. No ano passado, a Gavea fechou a captacao de um fundo de US$ 1,9 bilhao destinado a aquisicoes de empresas no pais, mas podera futuramente levantar um novo portfolio especifico para o segmento. Procurada, a gestora confirmou a contratacao do executivo e a criacao da nova area. Apesar da forte valorizacao registrada pelos imoveis nos ultimos anos, principalmente no eixo Rio-Sao Paulo, as gestoras de fundos continuam enxergando oportunidades no setor. A investida