Os contratos novos de locacao residencial assinados em marco na capital paulista tiveram aumento medio de 2,1% em relacao aos valores negociados no mes anterior. No acumulado dos ultimos 12 meses, o acrescimo chega a 15,25%, segundo os dados do Secovi (Sindicato da Habitacao) de Sao Paulo divulgados nesta quarta-feira. "Ha uma carencia generalizada de imoveis para alugar na cidade e isso reflete diretamente nos precos", afirma Francisco Crestana, vice-presidente da entidade. Os contratos de aluguel em andamento, com reajuste indexado ao IGP-M, terao elevacao de 10,95% em abril, percentual acumulado do indicador nos ultimos 12 meses terminados em marco. "Isso significa que o locatario que ja esta em um imovel faz melhor negocio permanecendo la do que saindo a procura de uma nova moradia", completa. A alta mensal nos contratos novos foi puxada pelos imoveis de dois dormitorios (2,7%) e de tres quartos (3,6%). O tipo de garantia mais usado no periodo foi o fiador (51%), seguido do deposito referente a tres meses de aluguel, com 29% de participacao no total. A pesquisa mostrou ainda que casas e sobrados levaram de 12 a 29 dias, em media, para serem alugados. Ja os apartamentos, de 18 a 38 dias. O valor do golpe das guias falsas aplicado por empresas da construcao civil na prefeitura paulistana nao para de crescer. A conta, atualizada, chega aos R$ 13 milhoes. "Esta provado que nos temos uma quadrilha [que atuou neste processo]", diz Edilson Bonfim, corregedor-geral do municipio de Sao Paulo. Na terca-feira (9), quando divulgou a falcatrua publicamente, o desfalque estava proximo de R$ 4 milhoes. Sao pelo menos tres construtoras envolvidas, afirma a prefeitura (leia mais abaixo). Enquanto a Marcanni, unica construtora que teve seu nome divulgado pela corregedoria, apresentou uma guia falsa, outras duas empresas da construcao civil falsificaram, juntas, mais de uma dezena de documentos. De acordo com Bonfim, o esquema criminoso segue sempre o mesmo enredo. As empresas, para construir a mais do que o permitido por lei, precisam pagar a prefeitura por esse direito. E a tal da outorga onerosa dada pelo poder publico. No caso especifico da Marcanni, segundo Bonfim, a empresa deveria ter recolhido R$ 586.266,15 para obter autorizacao de construir o residencial Porto Santo, no Tatuape, zona leste da capital. Mas este valor, apesar de existir uma guia autenticada em poder da empresa, nunca entrou nos cofres publicos. A sigla bancaria que aparece no documento e de um banco ficticio, indica a investigacao da corregedoria. "E um golpe milionario aplicado por milionarios. Quem falsificou as guias sabia como fazer. Funcionarios publicos foram enganados", diz Bonfim, conhecido no meio juridico por ser um excelente orador. A varredura nas operacoes de outorga onerosa comecou no final de junho, apos uma denuncia ter chegado a vice-prefeita Alda Marco Antonio. Nesta quarta-feira, o corregedor-geral disse que identificou um documento falso de 2007. Apesar de existirem, em media, 30 cessoes de outorga onerosa por mes na cidade, a prefeitura nao conseguiu detectar por meios proprios o desfalque de R$ 13 milhoes no fundo especifico abastecido pelas operacoes. OUTRO LADO A construtora Marcanni