Muitos sao os indicios de que o pessoal das imobiliarias em Porto Alegre vai trabalhar em ritmo acelerado durante 2013. O mercado de imoveis na capital gaucha segue a tendencia de evolucao que se ve nas principais cidades do Pais. Um dos indicadores e a taxa de velocidade de vendas desenvolvida pelo Sindicato da Industria da Construcao Civil, no Estado do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS), baseada na relacao das vendas sobre as ofertas. Em novembro do ano passado, a marca foi de 8,42%, superior ao registrado no mes de outubro (8,24%) e em novembro de 2011 (8,13%).O avanco tambem e explicito quando se compara o volume de vendas. As 500 unidades negociadas em novembro do ano passado representaram aumento de 10,13% sobre a comercializacao do mes anterior, com 454 unidades. O salto e ainda mais expressivo em relacao a novembro de 2011, quando foram negociadas 328 unidades. A elevacao nesse periodo de um ano chegou a 52,44%. Tal crescimento contribuiu para que se garantisse superavit nas estatisticas de valores acumulados. Entre dezembro de 2011 e novembro de 2012, o Sinduscon-RS contabilizou a negociacao de 4.870 unidades, numero 5,07% acima das 4.635 unidades vendidas entre dezembro de 2010 e novembro de 2011.Outro levantamento significativo realizado pelo Sinduscon-RS, o XIV Censo do Mercado Imobiliario, diz respeito ao perfil da demanda no setor. Dados apresentados pela entidade no inicio do segundo semestre do ano passado deixa clara a predominancia dos imoveis residenciais. Das 6.573 unidades novas que estavam a venda no mes de agosto, 94,92% eram destinadas a moradias, com maioria esmagadora composta por apartamentos (5.810 unidades, ou 88,39%).Apenas dez bairros respondiam por quase metade das unidades em oferta (46,33%). Em agosto do ano passado, 3.061 novos imoveis estavam distribuidos por Jardim Carvalho, Mario Quintana, Partenon, Passo das Pedras (Protasio Alves), Petropolis e Sarandi, como principais destaques, seguidos por Ipanema, Jardim Itu Sabara, Lomba do Pinheiro e Passo da Areia.O balanco feito pelo Sinduscon-RS revela ainda grande participacao de determinado publico entre os compradores. Assim como vem acontecendo em diversos grandes centros do Brasil, a emergente classe media tem se tornado cada vez mais presente nas negociacoes do mercado imobiliario. O sonho da casa propria e prioridade para as familias que tem conseguido melhorar sua condicao financeira e aumentar o poder aquisitivo. Desde 2010, o Censo realizado pela entidade tem registrado maior demanda por apartamentos de dois dormitorios. E, nos ultimos quatro anos, tem se tornado mais significativa a oferta de unidades com valor maximo de R$ 157 mil.Fonte: Oficina Investimentos Seja para morar ou investir, os imoveis sao as opcoes mais seguras e procuradas pelos brasileiros. E uma garantia de que ninguem roubara seu dinheiro, sua propriedade.Dicas:1- Se antecipe: e preciso estar atento e procurar regioes que possam valorizar. Procure estudar sobre imoveis e acompanhar os dados de mercado. Quem esta por dentro do assunto tem mais chances de ver antes as melhores ''ofertas''.2- Converse: bater papo com os vizinhos, amigos, corretores e quem mais gostar do assunto, e uma boa dica, pois, muitas vezes surge em uma conversa informal uma oportunidade. O