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Fabio, do Janir e novamente do Fabio, todos Brancos no sobrenome, e os dois ultimos, conhecidos por serem manchados na ficha politica tambem. Minha luta por uma Rio Grande melhor e de todos comecou no ano de 2010, quando participei de uma Audiencia Publica sobre Transporte Coletivo na Camara dos Vereadores do Rio Grande(Sim! Aquela que calaram o povo e o povo respondeu com ovos). Apos a audiencia ter dado como terminada, e o povo calado, eu me dirigi ao ainda vereador Alexandre Lindenmeyer e o entreguei um texto, no qual relatava a minha insatisfacao para com o Transporte Coletivo no nosso municipio. Alexandre, em poucos instantes me deu a resposta do texto, revelando a mim que o caos do transporte coletivo nada mais era que o reflexo do estado caotico que todas as areas da cidade do Rio Grande vinham passando com a administracao ja ineficaz da familia Branco. Foi a partir dai que senti a necessidade de somar a minha indignacao com a de mais pessoas e batalhar de forma mais participativa e eficaz para nossa cidade. Entrei no Coletivo Municipal da Juventude do PT Rio Grande. Construi junto dos jovens do Partido dos Trabalhadores do Rio Grande, uma juventude qualificada e firme em suas conviccoes. Espaco onde pautamos politica na cidade, fizemos diversas manifestacoes publicas, entramos no cenario politico rio-grandino, e agora pouco, nos incumbimos de defender uma candidatura de juventude a Camara Municipal dos Vereadores de Rio Grande, na figura do Companheiro Rovam Castro e tambem o projeto da Frente Popular para a Prefeitura, na figura do Companheiro Alexandre e do Companheiro Lawson. Ha tres meses, ingressamos na pratica que as eleicoes nos exigem, a tomada de decisao de ir a rua, de mostrar as nossas propostas, de defender o bem comum, de conhecer a realidade pura da nossa cidade, debater as melhorias necessarias, e batalhar para elegermos um projeto que contemplasse a mudanca que Rio Grande tanto necessita. Foram tres meses de muita luta, muito esforco, muito suor, muita tensao, muito estresse, mas ao mesmo tempo, foram tres meses de muita alegria, muita felicidade, muito prazer, muito aprendizado, muita satisfacao, muita conquista. Em meio as nossas caminhadas, nossas carreatas, nossos comicios, nossos bandeiracos, nossa gizacao, nosso bicicletaco, enfim, em meio a tudo que faziamos para contribuir com a eleicao do Projeto da Frente Popular, nascia e renascia a cada instante a esperanca de vencer o medo, de eleger de fato um governo popular e democratico. Se eu tivesse que escolher uma so palavra para definir tudo quanto eu passei durante esse processo, eu definiria com a palavra: Emocao. Emocao de poder construir com os companheiros projetos que farao a diferenca nessa cidade, emocao de sair as ruas e dialogar com cada cidadao e cada cidada, emocao de ver a triste realidade dos nossos bairros, emocao de ver centenas de pessoas batalhando por uma cidade melhor, emocao de saber que ainda restava uma esperanca em cada coracao militante e simpatizante do nosso projeto. Emocao esta que esta acima de qualquer explicacao, de qualquer dimensionamento. Ao longo desse pleito,
muitas pessoas me serviram de referencia, de ponto de apoio, de luz no fim do tunel, que me cobriram de serenidade, e que faziam renascer a chama da esperanca com seus exemplos, palavras, e tantas outras coisas. Eu nao tenho condicoes de citar a cada uma dessas pessoas e agradece-las, mas nao poderia deixar de agradecer a tres referencias, que no geral, contemplam a todos e todas. A principal delas, a referencia da Militancia da Frente Popular, em especial, a Militancia Petista, pela forma apaixonada e emocionante com o qual saiu bairro a bairro, casa a casa, a cada canto da nossa cidade e fez com que o sonho que de muito tempo ja vinha sendo sonhado fosse concretizado no ultimo dia 7. Amada Militancia, muito obrigado, voces foram demais! A referencia do Companheiro Dirceu Lopes, este homem o qual aprendi a respeitar e amar, pela forma reta com que age, pela forma criativa com que pauta politica e com que busca a justica social. Companheiro que possuiu sempre a palavra de ordem, mas tambem o coracao aberto. Entao Dirceu, muito obrigado, comandante! E, a referencia do nosso, hoje prefeito, Companheiro Alexandre Lindenmeyer, que mesmo antes de eu me tornar partidario, ja tinha conquistado a minha admiracao e amizade, com o seu carisma, a sua simpatia, e a sua bondade de ter acolhido a minha indignacao ainda quando vereador. Apesar de conhece-lo pessoalmente apenas dois anos e meio, inumeras vezes estive com o Alexandre, conversando ate sobre problemas pessoais meu, dividindo o meu dia-a-dia com ele, e vice-versa. Com isso, acabamos adquirindo uma amizade rica e verdadeira. Portanto, ao Alexandre, o meu muito obrigado, tambem. Depois dessas tres referencias, quero deixar ainda, a fins de destaque mesmo, algumas palavras a Setorial de Juventude do PT, coletivo onde comecei toda esta trajetoria, com grandes companheiros e companheiras. Deixo entao o meu agradecimento a cada um e a cada uma, por tudo que passamos juntos. E tambem o meu reconhecimento INDISTINTO a TODOS do COLETIVO, pois cada um de voces foram construtores indiscutiveis dessa vitoria. Quero reafirmar o meu agradecimento Povo do Rio Grande, pela confianca depositada nas urnas. A eleicao de Alexandre demonstra nada mais nada menos que a defesa da Democracia, que ha muito estava sendo cerceada em cada canto do nosso municipio. E, por ultimo, mas nao menos importante, agradeco a todos aqueles (familiares, amigos, colegas) que de uma forma ou de outra, serviram de ponto de apoio, para que hoje eu estivesse reafirmando a minha felicidade pelo trabalho conjunto que desenvolvi para eleger este Projeto Democratico e Popular, e pudesse me manter como mais um dos tantos militantes apaixonados do Partido dos Trabalhadores. Meu desejo final e que essa FELICIDADE e EMOCAO que estou compartilhando convosco transforme-se em um abraco caloroso e muito especial a todos voces.Pra encerrar, nada melhor que entoar novamente:"AGORA NINGUEM SEGURA, E ALEXANDRE NA PREFEITURA!"
Neste dia 30 de Junho que se passou, data em que possui a dadiva de completar mais um ano de vida, venho a publico agradecer em primeiro lugar a Deus, meu unico e suficiente salvador, aquele que um dia teve a ideia de me criar, fazer me criatura e me por na Terra, afins de conviver com todos voces e o adora-lo em espirito e em verdade, entao, Obrigado Meu Deus. Em segundo lugar, a toda a minha familia, em especial meu pai e minha mae, que tiveram e tem a incumbencia de me dar educacao e me dar as condicoes necessarias para que eu tenha a qualidade de vida que possuo, entao, Muito Obrigado Familia, Pai e Mae. Em terceiro lugar, aos meus melhores amigos e as minhas melhores, que sem duvida nenhuma sabem quem sao e porque sao, e por possuirem tamanha paciencia ao lidar comigo diariamente e se fazerem verdadeiramente meus irmaos e irmas, A voces o meu Muito Obrigado. Em quarto lugar, ao Partido dos Trabalhadores, em especial as instancias do PT - Rio Grande e tambem da Juventude do PT - Rio Grande, aos meus companheiros e minhas companheiras, aos meus correligionarios e minhas correligionarias, que desempenharam e desempenham um papel fundamental na minha vida desde o ano passado, aprimorando em mim a vontade politica de agir pelo povo, para o povo e com o povo, e nao para determinada classe ou familia, mas sim para toda a sociedade Brasileira, Gaucha e Rio-grandina, afinal, o poder emana do povo nao e verdade?!, entao, Muito Obrigado Companheiros, Companheiras, Correligionarios e Correligionarias! Em quinto lugar, ao Ministerio Jardim Nogueira, em especial a sede de Rio Grande na Republica de Cuba, que ha quase cinco anos tem sido o meu ponto de refugio no ambito espiritual, onde me reuno semanalmente juntamente dos meus irmaos e irmas na fe para adorar aquele que e digno de todo louvor e toda a adoracao, Jesus Cristo nosso senhor, entao, Muito Obrigado Pastor Nadir, irmaos e irmas. Em sexto lugar, ao Instituto Estadual de Educacao Juvenal Miller, instituicao de ensino que ha mais de cinco anos tambem tem sido palco de grandes conquistas, realizacoes, aprendizagens, novos conhecimentos, e a minha segunda casa, a minha escola querida, entao, Muito Obrigado a Diretora Marlene, Vice-diretoras, Professoras, Funcionarios em geral, meus colegas e minhas colegas. Em setimo e ultimo lugar, porem, nao menos importante, ponho aqui todos aqueles e todas aquelas que nao se encaixam em nenhuma das descricoes dos topicos anteriores, colegas, amigos em geral, camaradas, apoiadores, adversarios, inimigos, conhecidos, enfim, todos aqueles que direta ou indiretamente participam da minha vida e fazem parte desses 16 anos de vida, entao, Muito Obrigado a voces tambem. Enfim, Carissimos e Carissimas, apesar de ja ter agradecido pessoalmente, de um a um, cada recado, cada sms, cada ligacao, cada e-mail... decidi escrever esta mensagem a fins de reafirmar aqui nesta rede social tamanha importancia que cada um de voces possuem na minha vida e no meu cotidiano, bem como dizer a todos e a todas que eu achei sensacional
passar esse dia juntamente de voces, e portanto fica o meu MUITO OBRIGADO a cada um e a cada uma que que tiraram alguns segundinhos do seu tempo para estarem compartilhando comigo mais este ano da minha vida, e tambem o meu gesto de "Curtir" na foto, afinal, amigos e amigas como voces, merecem milhares de 'curticoes'!Rio Grande, 1o de Julho de 2012.
Neste dia Quinze de Novembro de 2012, materializo publicamente a minha grande felicidade de ser um Cidadao rio-grandino, e de ter em minha cidade um Porto de extrema importancia para todo Brasil, falo dele, do grandiosissimo Porto do Rio Grande, que neste dia completa seus 97 anos de vida, ou seja, O Porto do Rio Grande, ha 97 anos vem trazendo desenvolvimento, melhorias, geracao de empregos, crescimento, reconhecimento mundial, entre tantos outros beneficios, nao so a Cidade de Rio Grande, nao so a metade sul do Rio Grande do Sul, sao so ao Rio Grande do Sul, mas para todo o Brasil, pois e notorio vermos, diversas pessoas de outros estados deste Brasil, ganhando o seu sustento, empresas das mais variadas partes do mundo, avaliando tamanha estrutura, enfim, reconhecendo, de uma forma ou de outra, essa nossa tao valiosa potencia maritima. Hoje, aproveito a oportunidade para parabenizar na pessoa do nosso Superintendente do Porto, o lider Dirceu Lopes, todos aqueles que trabalham no Porto do Rio Grande e em seus locais de extensao, realizando este excelente trabalho que, mundialmente tem ganhado destaque.Sem sombra de duvidas, hoje e um dia de festa para os municipes de Rio Grande, por poderem afirmar que tem em seu territorio umas das grandes potencias maritimas deste Brasil. Enfim, Parabens ao Porto do Rio Grande por toda a sua historia nestes seus 97 Anos de vida! No que depender da eficiencia do Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renovaveis (Ibama) e da Agencia Nacional do Petroleo (ANP) para cobrar multas aplicadas, a companhia norte-americana Chevron, que ha 16 dias polui a Bacia de Campos (RJ), pode ficar tranquila. Embora tenha lavrado R$ 10,5 bilhoes em autos de infracao de 2008 a 2010, sendo o campeao em sancoes expedidas entre todos os orgaos de fiscalizacao do governo federal, o Ibama so conseguiu receber, de fato, 0,3% do montante, ficando na lanterna em performance de arrecadacao. A ANP tambem esta longe de demonstrar competencia em cobrar o que lhe devem. Dos R$ 502 mil aplicados em multas no mesmo periodo, so recebeu valor equivalente a 15%.Falta de recursos humanos em quantidade e qualidade para acompanhar os processos, negligencia quanto aos casos com multas elevadas e numero de recursos no ambito do Judiciario, onde muitos multados decidem discutir a questao, sao os principais problemas, segundo especialistas. Alem de percebermos uma falta de especializacao na questao ambiental por parte dos procuradores que atuam junto ao Ibama, defendemos que eles canalizem seus esforcos para os grandes casos. Caso contrario, o trabalho fica muito pulverizado , diz a advogada Elis Araujo, pesquisadora do Imazon, instituto de pesquisa sobre desenvolvimento sustentavel na regiao amazonica.Um estudo do Imazon mostrou, por exemplo, que, das 179 multas aplicadas por danos ambientais em areas protegidas no Para, de janeiro de 1998 a marco de 2008, 34 concentraram 87% do valor total lavrado. Por que nao atuar mais fortemente contra esses, que geralmente sao as grandes empresas, cujos atos tendem a ser mais prejudiciais? Nao e anistiar os demais, mas priorizar pelo valor da infracao. Em suma,
temos poucos recursos humanos nessa questao e mal utilizados , afirma Elis. Nas propriedades pequenas, voce tem o caso do posseiro que alega nao ser o dono da terra para escapar da multa. Ai, o processo fica mais complicado. O rigor pode e deve ser maior com pessoas juridicas. MorosidadeSegundo Hugolino Figueiredo, coordenador de cobranca e controle de creditos administrativos do Ibama, a execucao das multas pode levar tempo devido a morosidade do processo administrativo. Ha a garantia da ampla defesa e do contraditorio depois uma serie de procedimentos ate que, muitas vezes, o devedor decide acionar a esfera judicial como instrumento de contestacao. Um, dois ou tres anos e pouco para avaliar o resultado da arrecadacao , diz Figueiredo. Sergio Leitao, advogado do Greenpeace, refuta a tese. "O governo nunca estruturou a maquina ambiental para cobrar. Na esfera tributaria, as pessoas tambem recorrem, tambem vao para a Justica, mas ha prioridade", diz. A legislacao ambiental no Brasil e um tigre de papel que nao assusta mais ninguem. A ANP nao retornou o contato da reportagem.O excesso de recursos, especialmente no Judiciario, e um problema, mas nao pode ser apontado como o maior entrave, segundo Elis. "Houve em 2008 a reducao de quatro para duas as instancias para contestacoes no ambito administrativo. O que a gente ve, entretanto, e que o indice de arrecadacao das multas continua baixo, como sempre mostraram nossos estudos, tanto os mais antigos quanto os mais recentes", diz a pesquisadora do Imazon. Para se ter ideia, comparando as multas determinadas entre 2008 e 2010 e os valores recebidos, e como se de cada R$ 100 cobrados pelo Ibama, o orgao recebesse apenas R$ 0,30. No caso da ANP, seria de R$ 1,50. O Ibama se torna emblematico por representar quase 50% do total de multas aplicadas no mesmo periodo entre os 17 orgaos.GRUPO: 6
Comprador tem que investigar construtoraErica Martin Do Diario do Grande ABC0 comentario(s) Quem vai comprar a casa propria deve se sentir confortavel com a aquisicao. Afinal, o lar doce lar tem de agradar o comprador que provavelmente ira viver no mesmo local por muitos anos. Mas conforto nao e tudo. Nao basta ter como referencia a maquete exposta no estande da construtora ou ficar empolgado com a suite enorme. Os quesitos tecnicos do empreendimento facilitam o dia a dia do comprador, e futuramente, ajuda na hora da venda. Se tiver placas de construtoras solidas no bairro, ha indicios fortes de que a regiao ira se valorizar, ate porque a empresa ja visualizou oportunidade de ganho no local, comenta o planejador financeiro da Saboia Advisors de Sao Paulo, Augusto Saboia. Alem disso, quando ha estabelecimentos proximos a residencia, como farmacia, supermercados, salao de beleza e escola, o morador podera fazer boa parte dos seus compromissos a pe e economizar com transporte ou combustivel. Beneficio que pode ser reforcado pelo proprietario na hora da venda. CONSTRUTORA - Comprar o imovel na planta e uma opcao para quem quer economizar. E, em media, 40% mais barato do que o pronto. Possibilita adquirir o bem com antecedencia, sem pressao para pagar, comenta o diretor do Sindicato da Construcao em Santo Andre, Sergio Ferreira dos Santos. Isso porque o comprador so comeca a pagar o financiamento apos a entrega das chaves. Mas antes de fechar negocio e preciso investigar a idoneidade da construtora. Identificar se a empresa tem reclamacoes no Procon ou esta presente em sites como o Reclame Aqui e um bom caminho, orienta o advogado da Associacao Brasileira dos Mutuarios da Habitacao de Sao Paulo, Alexandre Naves Soares. Ele tambem explica que o ideal e visitar outros empreendimentos construidos pela mesma empresa e conversar com clientes que ja adquiriram imoveis da incorporadora. No entanto, constatar a seriedade da empresa ainda nao e o suficiente. Antes de fechar o negocio, e hora de ler o contrato. A construtora tem de liberar o documento para o consumidor leve para casa, diz a diretora do Procon de Santo Andre, Ana Paula Satcheki. Ela recomenda que o comprador procure um advogado para ajudar a interpretar a papelada. Os contratos de compra e financiamento sao bem complexos, existe uma estrategia para dificultar a compreensao, afirma a diretora. Caso nao leia com atencao, o consumidor pode ter surpresas, como, por exemplo, se na primeira reuniao de condominio souber, por exemplo, que ele e os demais proprietarios terao de pagar pela decoracao das areas comuns, o que nao estava previsto no papel. Algumas regras impostas nas clausulas contratuais nao sao permitidas por lei e nao devem ser aceitas pelo comprador. A cobranca de juros antes de o cliente receber o imovel, por exemplo, e considerada abusiva. As parcelas pagas para a construtora antes da entrega das chaves sao corrigidas apenas pelo Indice Nacional da Construcao Civil ou Indice Geral de Precos do Mercado. Portanto, se na hora de ler o contrato for constatada a cobranca de taxa de juro, ou qualquer outra
cobranca ilegal, o consumidor nao deve aceitar a proposta e pedir para que o contrato seja alterado pela empresa. Caso o pedido nao seja acatado, o consumidor deve partir para outro negocio. De qualquer forma, se fere o Codigo de Defesa do Consumidor, a clausula e considerada nula, comenta Ana Paula, do Procon. Mas em muitos casos, o consumidor so e reembolsado na Justica. Quem quer tirar duvidas pode consultar o Procon ou a Associacao dos Mutuarios, a primeira consulta e gratuita. TAXAS - Apos assinar o contrato, o proprietario precisa pagar o Imposto de Transmissao de Bens Imoveis que permitira fazer o registro e escritura do imovel no cartorio. Tudo custa, em media, 3% do valor do empreendimento, mas pode variar. De acordo com a BM Sua Casa, empresa de credito imobiliario, ao comprar um imovel de R$ 300 mil, o consumidor desembolsara R$ 5.358 para pagar o ITBI e R$1.868 o cartorio. Legislacao nao contempla atraso de 180 dias previsto nos contratos A data de entrega do imovel e sempre muito esperada. Mas se houver atraso, em relacao ao cronograma previsto em contrato, o comprador pode pedir na Justica o ressarcimento por danos materiais e morais. O consumidor considera o prazo da construtora para, entao, planejar o casamento, a chegada de um filho, a mudanca de emprego. O atraso gera transtornos, explica a diretora do Procon de Santo Andre, Ana Paula Satcheki. A executiva diz que recorrer a Justica e um passo importante para ajudar a penalizar as construtoras mal administradas, que terao de ressarcir o cliente ganhador da causa. Reunir o grupo de moradores lesados contribui para sensibilizar o Judiciario em relacao a magnitude do problema. O prejuizo financeiro inibe a empresa de cometer o mesmo erro com os proximos proprietarios, comenta Ana. De acordo com o presidente do Sindicato da Construcao de Sao Paulo, Sergio Watanabe, na Justica o mais comum e o advogado pleitear o valor do aluguel do imovel, equivalente aos meses de atraso, como forma de ressarcir o cliente. Mas o consumidor nao pode esquecer que a carencia de 180 dias de atraso, colocada no contrato, e praxe do mercado imobiliario. Apesar de nao estar prevista em lei, comenta Watanabe. Outra opcao para tentar solucionar o problema e procurar o Procon e formalizar a reclamacao. O que nao conseguimos negociar com a construtora encaminhamos para o Judiciario, comenta Ana Paula, do Procon andreense. O material que influenciou a decisao de compra, ate mesmo os panfletos recebidos no farol, devem ser arquivados para que o futuro proprietario possa exigir seus direitos, caso necessario. As informacoes publicitarias tambem sao consideras contratuais. MULTA - O Termo de Ajustamento de Conduta assinado pelo Ministerio Publico Estadual e o Sindicato da Habitacao do Estado de Sao Paulo, em setembro, preve penalidade para quem nao cumprir prazos. A construtora que atrasar a entrega do imovel, por mais de seis meses, pagara multa minima de 2% sobre o valor ja desembolsado pelo comprador. O documento ainda preve mais 0,5% de multa a cada mes de espera. O termo ainda nao esta em
vigor e, por enquanto, nao ha data para comecar a valer. DEVOLUCAO - O proprietario que desistir da compra em razao de problemas pessoais, como dificuldade financeira, devera pagar multa. Mas nao deve ser maior do que 20% do valor do imovel. Por outro lado, se a construtora contribuiu para a desistencia (porque cobrou taxas indevidas, por exemplo), ela deve devolver todo o valor pago pelo cliente, comenta o advogado da Associacao Brasileira dos Mutuarios da Habitacao, Alexandre Naves Soares. E quem comprou imovel por meio do Sistema Financeiro de Habitacao ou Sistema Financeiro Imobiliario e quitou o saldo em 2008 pode pedir ate o dia 30 de dezembro, na Justica, a revisao do contrato para receber possiveis valores pagos indevidamente. Quem ja vendeu o imovel tambem pode recorrer. Em dois anos, regiao tem 18 mil novos imoveis O mercado imobiliario do Estado de Sao Paulo se aqueceu nos ultimos anos. A estabilidade economica e o acesso facil ao credito culminaram no aumento da demanda por empreendimentos e, como consequencia, os precos subiram significativamente. Entre novembro de 2005 e outubro de 2007, o custo medio do imovel, com quatro dormitorios, em Sao Paulo, era de R$ 654 mil. Ja entre novembro de 2009 e outubro de 2011, o preco subiu para R$ 1,1 milhao, aumento de 68%. E, para a classe media e inviavel morar na capital onde os empreendimentos estao caros, por isso os municipios vizinhos, como o Grande ABC, sao procurados, diz o presidente da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimonio, Luiz Paulo Pompeia. De acordo com ele, de novembro de 2009 a outubro de 2011, as cinco cidades da regiao, exceto Ribeirao Pires e Rio Grande da Serra, receberam 18.464 novos empreendimentos entre apartamentos e casas, todos horizontais. Se considerar que em cada residencia ha uma media de 3,5 pessoas, e possivel dizer que quase 65 mil habitantes chegaram na regiao em apenas dois anos, comenta Pompeia. O numero maior do que a populacao de Rio Grande da Serra, que, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatistica, concentra 44 mil habitantes. COMPARACAO - Morar no Grande ABC continua mais barato do que viver na capital paulista. Uma casa com 200 metros quadrados de area util, tres dormitorios, duas suites e, que ja tem 15 anos de idade, custa, em media, R$ 800 mil no bairro Vila Mariana, Zona Sul de Sao Paulo. Enquanto isso, um apartamento de 242 metros quadrados de area util, com quatro dormitorios e que acabou de ser entregue pode ser encontrado por R$ 790 mil em Sao Bernardo, por exemplo.FONTE- DI[ARIO DO GRANDE ABCGRUPO 03 - FERNANDA DE OLIVEIRA, FERNANDA CARNEIRO, MAIARA E LAIS.
fabricacao. Na venda pela internet, voce da o direito ao consumidor de trocar aquele produto se ele nao gostar.O diretor da Farm defendeu, por outro lado, que haja uma melhoria na legislacao para coibir as fraudes nos pagamentos relativos as vendas virtuais, visando a proteger as empresas. (Agencia Brasil)GRUPO 03 - FERNANDA DE OLIVEIRA, FERNANDA CARNEIRO, MAIARA E LAIS.