COMPRA DE IMOVEIS NOS EUA Para quem esta acostumado com a burocracia brasileira a surpresa e bem grande na hora de comprar um imovel nos EUA visto que a facilidade de compra e financiamento torna o processo rapido e pratico. Voce vai precisar dos teus documentos pessoais, passaporte, conta bancaria e nem precisa ir ate o EUA para assinar o contrato. Na Pratica Funciona da Seguinte Maneira: Escolha do corretor para te auxiliar (fundamental). La os proprietarios que contratam corretagem nao vendem direto a voce Escolha do imovel Abertura de conta corrente em banco americano. Deposito obrigatorio de 100 dolares. Teus documentos pessoais e passaporte para abrir a conta corrente Apresentacao ao banco pelo corretor para analise de financiamento de no maximo 70 % do valor do imovel. Analise de aprovacao do financiamento em torno de 40 dias Entrega da carta de credito pre-aprovada ao corretor junto com o contrato Assinatura do contrato de compra financiada e recebimento das chaves. Se o comprador estiver no Brasil pode assinar o contrato no Consulado americano da sua cidade ou capital. As parcelas sao debitadas na conta corrente aberta pelo comprador Se a compra for de imovel em construcao ou novo a construtora tem parceria com o banco e providencia todo o processo de financiamento sem que voce precise tratar diretamente com o banco. Se voce esta no Brasil, empresas de corretagem imobiliaria tem parceria com empresas de moveis para mobiliar a casa na compra de imovel novo onde o mesmo nao vem com nenhuma mobilia. No caso de compra de imoveis usados e comum a mobilia ser vendida juntamente com o bem. Nos EUA a compra de imoveis mobiliados e muito comum e tambem pouco provavel que os compradores modifiquem alguma coisa no imovel. Normalmente o mantem como compraram. Aqui no Brasil gostamos de dar um toque pessoa, mas ja se esta exigindo pelo menos cozinha e banho mobiliados. Este mes de maio de 2011 novamente o preco dos imoveis caiu, favorecendo o investidor estrangeiro. Obs. Se voce esta no Brasil qualquer valor que for pago em cheque tera que ser feito em dolares e sendo assim voce nao pode usar seu talao de cheques tem que requisitar ao teu banco uma folha de cheque para pagamento em dolares que em torno de 3 dias uteis estara a tua disposicao mediante pagamento de uma taxa.Espero que voce tenha considerado este boletim informativo como uma experiencia de aprendizado interessante. Obrigado...Ricardo Severini - Creci MGF 0024655Andrea Severini - Creci MGF 0024652Entao, se voce esta procurando mais informacoes sobre as imoveis, ou quer saber como encontrar em Pocos de Caldas, MG o imovel dos seus sonhos, em seguida, ir para: http://www.severiniimoveis.com.br - Ou muito melhor visite a sede da empresa, que esta localizada:Severini Properties Consultoria Imobiliaria Creci 2891 JRua Rio Grande do Sul, 569CentroPocos de Caldas, MGCEP 37701-740BrasilFone: (35) 3722 6556 - EscritorioFone: (35) 9102 8951 - RicardoFone: (35) 9146 6242 Andrearicardo@severiniproperties.comandrea@severiniproperties.comAndrea Severini, formada em administracao de empresa, bilingue, ja trabalhou para grandes empresas na area de marketing internacionalmente. Atraves de suas inumeras viagens desenvolveu uma verdadeira