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Teresinha PedreschiNo ano que vem o que se espera e que o Enem consiga restaurar credibilidade. Envolvido esse ano primeiramente com a quebra do sigilo do exame, as dificuldades para a definicao dos locais da prova para cerca de 4 milhoes de estudantes (em 1829 municipios brasileiros), evasao recorde, divulgacao errada de gabarito e culminando com uma das suas questoes anuladas, um dia apos a sua realizacao, se ve claramente que os proximos passos envolvem restaurar a confianca no exame.Cabera ao MEC (Ministerio da Educacao e Cultura) a realizacao de um trabalho competente e exaustivo nesse ponto, o qual devera ser iniciado pela apuracao dos responsaveis pelo vazamento do conteudo da prova deste ano. Se isso nao for devidamente esclarecido e divulgado o Enem - considerado como um mecanismo democratico de acesso a educacao superior - perdera sua forca. Alguns professores de cursinho e de ensino medio criticaram a prova deste ano por considerar que ela nao conseguiu avaliar o Ensino Medio e pelo numero excessivo de questoes, o que fez com que ela fosse exaustiva para os alunos. Acharam tambem seu conteudo mais dificil que no ano anterior e apesar de nenhuma formula ser cobrada em Geometria, em Portugues as alternativas eram longas demais, o que exigiu tempo e com isso muitos estudantes nao devem ter conseguido fazer a redacao.Apesar das criticas a prova, segundo anuncio divulgado no Guia do Estudante*, o Exame Nacional do Ensino Medio (Enem) devera ser realizado duas vezes ao ano a partir de 2010, uma vez a cada semestre e cabera ao estudante decidir qual das provas fazer, sendo que a nota mais alta obtida em um dos exames podera ser utilizada como criterio de selecao em universidades. A primeira prova, que acontece entre abril e maio, podera servir tambem como um vestibular de meio de ano para as faculdades que realizam processos seletivos para o segundo semestre. A empresa que prepara a prova tambem devera ser mudada ate o ano que vem. Esperamos que o MEC tenha os cuidados necessarios com o planejamento do Enem de 2010, com uma logistica irrepreensivel que envolva desde a sua elaboracao ate a sua execucao, pois so assim o prejuizo causado este ano (na credibilidade) podera ser eliminado. *guiadoestudante.abril.com.br/ Texto elaborado com base nas materias: E preciso restaurar a credibilidade do Enem Arthur Roquete de Macedo (FSP Tendencias e Debates - 08/10/2009)Enem deve ser realizado duas vezes ao ano a partir de 2010 (Guia do Estudante 07/12/2009)Segundo dia do novo Enem nao avaliou Ensino Medio Fernando Brandt (Guia do Estudante 06/12/2009) Comeco do Post Fim do post Albert Einstein Albert Einstein, o mais celebre cientista do seculo 20, foi o fisico que propos a teoria da relatividade. Ganhou o Premio Nobel de fisica de 1921, tornou-se famoso mundialmente e um sinonimo de inteligencia. Suas descobertas provocaram uma verdadeira revolucao do pensamento humano, com interpretacoes filosoficas das mais diversas tendencias. Abaixo citamos uma de suas frases para voce pensar:A IMAGINACAO E MAIS IMPORTANTE QUE A CIENCIA, PORQUE A CIENCIA E LIMITADA, AO PASSO QUE A IMAGINACAO ABRANGE O MUNDO INTEIRO.
importancia da leitura de livros na infancia: Para as criancas pequenas, a escrita e apenas um conjunto de marcas em folhas de papel. Um adulto, ao ler uma historia para criancas, faz com que essas marcas ganhem vida e os pequenos tenham acesso a tudo que mora dentro dos livros, como os contos de fadas e as lendas.Texto feito com base nas materias:Pesquisa revela aumento no indice de leitura entre criancas - Patricia Giuffrida - Revista Nova Escola -(revistaescola.abril.uol.com.br)Sobre os livros texto de Millor Fernandes - www.velhosamigos.com.br/.../dialivro.htmlDados e foto - site www.lobato.com.br Dados e foto de Hans Christian - Jussara de Barros - Graduada em Pedagogia - Equipe Brasil Escola
metodo voce considera mais eficiente nesse processo?Juliana - Depende do aluno, nao se pode generalizar. Cada um se adapta melhor a um metodo. Nesta sala que estou, trabalhei de forma diferenciada com um aluno, ele nao se adaptou a proposta da escola. Com ele foi realizado um trabalho voltado para atividades tradicionais.Escola-no-Blog - Em sua opiniao, o que incentivaria uma maior alfabetizacao no pais?Juliana - Um passo inicial seria a valorizacao da profissao. Nao digo so financeiramente, mas tambem do valor social. As familias tambem precisam mudar sua maneira de pensar e compreender que a alfabetizacao e um processo que envolve tambem as familias. Muitas familias transferiram completamente o papel da educacao para a professora, que acaba assumindo a responsabilidade que nao e dela. As familias se esquecem que as criancas ficam na escola 4 horas e em casa 20, portanto a maior responsabilidade ainda e da familia!Escola-no-Blog - Para concluir, se quiser enviar um recado sobre educacao, alfabetizacao ou outro assunto no seu campo fique a vontade.Juliana - Para finalizar quero ressaltar o quanto sou realizada com a minha profissao. Meu salario e baixo, trabalho muito, muitas vezes gasto dinheiro do meu bolso para fazer uma atividade diferente. Porem em contrapartida, ninguem me tira a alegria de ver os alunos aprendendo, superando as dificuldades a cada dia. Ganho presente todos os dias: uma bolacha, desenho, beijos, balinha... Chega o final da aula cansada, descabelada e suja de giz, mesmo assim eles me acham linda. Em nenhuma profissao teria essa vivencia, afinal tem coisa que o dinheiro nao compra! Obs.: O Escola-no-Blog agradece a Profa Juliana de Assis pela entrevista.
O DAVI comemorou o seu terceiro aniversario no FANTASIA BUFFET PARK.Um mini parque com muitos brinquedos, ele e os convidados se divertiram muito. Nota-se pela a sua carinha de cansado no final do evento.Parabens aos seus pais: Elisangela e Anderson pelo evento. JESSICA E THIAGO aproveitaram o final de semana para fazerem o ensaio fotografico.Um casal simpatico e bem humorado. tudo fluiu muito bem... Gente, feliz Pascoa ah todos, e como esse e um dia que todos comem muito chocolate ,(sem esquecer que hoje foi o dia em que Jesus ressuscitou) eu vou deixar voces com muita agua na boca !!! Uma roupa que eu amo sao sais de cintura alta, eu nao uso com frequencia mas acho muitu lindas , entao vou postar uns loks , muitoh lindos !!!As de estampa combina bem com uma blusa da cor da estampa , tambem pode ser usada com uma blusa da cor preta ou branca.Essa e a mais usada.basic.essas sao as mais lindas.Use comoderacao e sem vulgaridades, ta? Nao diga nada, saiba de tudo, fique calada, me deixe mudo. Seja no canto, seja no centro, fique por fora, fique por dentro, seja o avesso, seja a metade. Se for comeco fique a vontade, nao me pergunte, nao me responda, nao me procure, e nao se esconda.Me Deixe Mudo, Chico Buarque Um sentimento passageiro pode ser tao verdadeiro quanto um eterno. A diferenca e que, no eterno, a pessoa teve motivos pra continuar alimentando-o, e no passageiro, ela so recebeu motivos pra sufoca-lo.Joao Pedro Bueno, Sabedorias.Dai ela se lembrou de como e ser forte. Ela enxugou suas lagrimas e sorriu. Sim, sorriu, porque ela sabe que algo melhor esta por vir. Ela sabe.Tati BernardiAh, eu perco o sono. Lembrando em cada riso teu qualquer bandeira. Ah! Fechando e abrindo a geladeira a noite inteira. E que eu preciso dizer que eu te amo, te ganhar ou perder sem engano, eu preciso dizer que eu te amo, tanto.Cazuza, Bebel, DeEle a olhou. Ela, louca de amor por ele, nao o reconheceu. Ele havia deixado de ser ele: tranformara-se no simbolo sem face nem corpo da paixao e da loucura dela. Nao era mais ele: ela amava alguem que nao existia mais, objetivamente. Existia apenas dentro dela.Caio Fernando Abreu Sei que nao estou postando muito , mais e que eu to dedicando todo o meu tempo ao meu novo tumblr de fotos preto e branco, entao que tal colocar as mais bonitas fotos em preto e branco , para recuperar o tempo perdido?Entao ai vai:sei que a maioria sao lacos , mais e que amo lacos , de todos os tamanhos e jeitos em qualquer lugar.Espero que tenham gostado. Uma animal que eu amo mesmo de todo o coracao e gatos ,por enquanto eu nao estou cuidando de nenhum , mais eu vou vencer da minha mae pelo cansaco.Eu vou postar algumas fotos de gatos , os mais lindinhos , branco dos olhos azuis.Isso e muito comun acontecer , os gatos de um olho de cada cor.Esse gato e lindo e me lembra muita a "Nicoly"
uma gata que eu tinha mais ela fugiu por causa de um cachorro.Ta precisando de regime em .Eles podem sim se dar bem.Meu gato . KKKK E ai esta , e lembre-se:"Faca um blogueiro feliz, comente!"
Eu fiquei muito tempo sem postar , mas agora eu voltei !!! vamos falar da Jannete Mccurdy, ela faz a Samanta Puckett no Icarly , eela e super linda e o cabelo dela e maravilhoso, acho que todos gostariam de um cabelo igual ao dela, mas a atora prefere usar o cabelo liso, mas gosto e gosto , ne , faze o que, olha so:Alen de atuar ela tambem canta!! ela e perfeita , ola o clip da musica Happily Ever After : Mais um guia de cabelo , hoje achei um video de uma tranca muito loka , e acho que voces vao amar . As caveiras sao consideradas simbolo do rock , as as meninas que amam rock sempre tem uma roupa com estampa de caveira ou um acessorio , de uns tempos pra ca as estampas de caveiras comecaram a fazer parte do nosso guarda-roupa .Famosos tambem amam esse estilo , um exemplo e cantora Avril lavigne , que ate lanco uma marca de roupa e na maioria das pecas tem caveiras . Se voce preferir um look bem rock aposte nas cor preta.A estampa de caveira nas cores rosa , laranja , lilas dao um ar romantico e muito fofo , e nao deixam aquele jeito pesado do rock.As caveiras tambem estao com tudo nos sapatos , acessorios lencos.Espero que tenham gostado. Hi all well?well ... Today I will speak only in English! Live!So ... I love Carlinhos , Luyza Rocha, Caroline, Jacqueline, Leticia, Victoria, Gabriela, Henriques, Matheuses, to and everyone else there that I should know ok?Nothing more to say:Oh, do me Felipe Magoo. That hurts!Bye see you later!Traducao :Oi tudo bem ?bom... hoje vou falar so em ingles !!! viva !Entao ... Eu adoro o Carlinhos , Luyza Rocha , Caroline , Jacqueline , Leticia , Victoria , Gabriela, Henriques , Matheuses, a e todo mundo mais la que eu conheco ok ?Nada mais pra fala :Ah , Felipe vc me maguou . Isso doi !Tchau see you later ! <---- Nx-Zero Di , Gee , Dani , Fi e Caco ... sao os integrantees !!!!!Amo mt .. <---- Restart Pe lanza , Pe lu , Koba e Thominhas ... Eles sao os integrantes da Restart , que sao lindos e fazem uma musica SUUUPER legaal ! Nunca ouviu flar? You tube amoor ! <--- Strike Marcelo , Rodrigo , Carlos , Andre Saooooooo as pessoas da bandaa !! Mt legaal .... Amo Sua Hora De Escolher :( ) Restart ( ) Nx - Zero( ) StrikeEuu : (X)Restart(X)Nx-Zero(X)Strike haha' bj bj :* xAUo ! :* :* <---------------- Vocees curteem ?Eu Curto sim , e acho que os outros que NAO curtem deviam ter pelo menos um pouco de respeito com os qe curtem ! Tem gente que fala : - Ai Tu e gay pq gosta de Justin Biba Isso eh muito feio gente! Respeiiito pliiiiiiiiiiiiiiiiiiiis ! Curtir eh achar a musica " Massa " Nao quer dizer que quem curte Justin Bieber Acha ele Lindo ! Ainda Mais menino !!!!!Escrevi essa postagem, pra quem
Suuuper Legaaal hj ( vaii C ) Vamoo ve neeah ... se naum fooor ... eu contu.u oook ??? bjus galeraa ! hahsuhasuashaus' OOOO Carliinhos que vcs naooo conhecem eh dms ! Amr amo mtmmtt vc ook ? hehe.. Luuh Rocha aki cmg *-* Luuh diz : haaaa.. hi my name is Luyza but call me please Luuh ... Tiiipo agr soh vo fla ingles kkkk'Anaah te amo. !!!'Xaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaauo * Bom , Eu acho que a moda eh diversao ! Pq Anah ? pq nos misturaaamos as roupas ne ?! E saao varios estilos e talll .... haha' Axo que vcs deviam fikar na moda .. pq tem gente que OMG ! O que queilson de roupas kkkk' :P Eh , Do que devia fla ?? Ponham comentarios aew! Valeeu ! Avril Ramona Lavigne (Belleville, 27 de setembro de 1984) e uma cantora, compositora, designer de moda e atriz canadense. A midia e alguns criticos a denominam como Princesa do Pop Punk.Iniciou sua carreira musical ao assinar contrato em dezembro de 2001, apos uma apresentacao feita pela cantora em uma feira e exposicao de gado, quando despertou o interesse do produtor L. A. Reid, que trabalhava na ja extinta Arista Records. Em meados de 2009, os seus entao tres albuns de estudio, Let Go,Under My Skin e The Best Damn Thing, ja haviam vendido juntos mais de 30 milhoes de copias e 18 milhoes de singles em todo o mundo, alem de mais de 500 mil albuns e 700 mil downloads pagos somente no Brasil, sendo uma das recordistas de vendas digitais no pais, de acordo com a ABPD. Ganha mais de 12 milhoes de dolares por ano.A revista Rolling Stone criou uma votacao para eleger as 100 melhores cancoes e albuns entre 2000 e 2009, na qual a cancao "Complicated" ficou na oitava posicao e o album Let Go na quarta, respectivamente. Avril Lavigne tambem esta no livro Guinness World Records como a cantora mais jovem a estrear no topo da parada oficial do Reino Unido, aos 18 anos e 106 dias de idade, em 11 de janeiro de 2003, com o album Let Go, que alcancou o primeiro lugar em sua 18o semana na UK Albums Chart. Let Go entrou na posicao 162o na lista dos 200 albuns definitivos no Rock and Roll Hall of Fame.A revista Billboard fez uma lista dos 100 artistas mais populares da decada de 2000 nos Estados Unidos, na qual Avril Lavigne ficou na 29a posicao. Na categoriaBillboard 200 Artists, que indica os artistas mais bem sucedidos na parada de vendas de albuns Billboard 200, a canadense ficou na 38a colocacao - alem da 10a posicao na Pop Songs, a 48a na Radio Songs Artists e na Digital Songs Artists. No Brasil, o portal de entretenimento e noticias IG elegeu a cantora, atraves de mais de meio milhao de votos de internautas, como o "som da decada" de 2000. O seu quarto album de estudio, Goodbye Lullaby foi lancado em 8 marco de 2011.Alem de cantora e compositora, Avril Lavigne tambem esta envolvida nas areas
de moda e perfumaria, lancando a fragrancia Black Star, criada sob licenca daProcter & Gamble; e uma linha de roupas, Abbey Dawn, lancada em julho de 2008 nos Estados Unidos pela loja Kohls. Tambem fez participacoes em tres filmes, Going the Distance, Fast Food Nation e The Flock. alem de ter escrito a cancao-tema, "Alice", do filme Alice no Pais das Maravilhas, de Tim Burton. A cantora foi casada com o vocalista da banda Sum 41, Deryck Whibley, por tres anos - entre 2006 e 2009.
Robyn Rihanna Fenty! Conhecida pelo seu nome artistico, Rihanna (Saint Michael, 20 de Fevereiro de 1988) e uma cantora de Barbados, de ascendencia barbadiana, guianense e irlandesa. Assinou contrato com a editora Def Jam Recordings apos uma audicao, que assimilou o interesse do produtor Evan Rogerse do vice-presidente na altura da editora, Jay-Z, na jovem artista.Em 2005 gravou o seu primeiro album de estudio, Music of the Sun, que alcancou o top 10 da Billboard 200. Dois anos depois lancou o seu segundo trabalho de originais, A Girl Like Me, obtendo a quinta posicao da tabela musical norte-americana, incluindo a cancao que foi o seu primeiro topo norte-americano em single, "SOS". Em 2007, Good Girl Gone Bad e lancado e atinge a segunda posicao na tabela de albuns da Billboard, sucedendo-se Rated R em 2009 que obteve o quarto lugar. No mesmo ano, foi nomeada embaixadora da Cultura e da Juventude do seu pais.Vendeu mais de 25 milhoes de albunse 60 milhoes de singles, conseguindo colocar nove singles no topo da Billboard Hot 100 "SOS", "Umbrella", "Take a Bow", "Disturbia", "Live Your Life", "Rude Boy", "Love the Way You Lie", "What's My Name?" e "Only Girl (In the World)" sendo a artista feminina com mais topos atingidos desde no inicio da decada de 2000 e do seculo XXI na tabela musical americana Billboard Hot 100, que avalia as cem musicas mais vendidas. E vencedora de quatro Grammy,tres VMA, dois EMA, quatro AMA, tres BMA, tres TCA,e dois WMA, entre outros. E tambem uma das interpretes musicais que mais alcancaram a primeira posicao nas tabelas da Billboard desde da decada de 2000 ate ao momento.Alem de cantora, e compositora, co-produtora, dancarina, modelo, designer de moda, autora e actriz, tendo feito ainda a sua propria marca de guarda-chuvas,Rihanna Umbrellas, apos o lancamento do single "Umbrella".Tambem foi convidada para desempenhar personagens no cinema, nomeadamente em Mama Black Widow, embora o projecto tenha sido cancelado. Foi ainda indicada para o remake de The Last Dragon, protagonizado por Samuel L. Jackson. A 26 de Julho de 2010 foi confirmado que a sua estreia no cinema seria com a participacao no filme Battleship, com estreia em 2012.ELA E DEMAIS VOCES NAO ACHAM ? DecisoesBem... sera a coisa mais dificil da vida?? Nao, talvez nao mas... uma das mais dificeis! Todos temos de tomar muitas decisoes mas a maior parte das vezes nao sabemos se sao as acertadas ou nao, pois so experimentando podemos saber se e a certa, como por exemplo: A Maria faz anos e vai com a mae comprar o bolo de aniversario e esta indecisa entre o de laranja ou o de chocolate. Ela adora igualmente os dois mas nao sabe de qual vai gostar mais. Como pode decidir se nao sabe ao que sabem? Como pode decidir se nao sabe o que vai decidir? E o mesmo que estar a escolher entre duas pecas de roupa sem as ver! Todos passamos por isto e a maior parte das vezes nao podemos provar! Sera que vou gostar mais de cantar ou dancar? Ser professor ou
treinado? Qual destes telemoveis vou gostar mais? Como e que posso decidir coisas sem a experimentar? Sera que a que nos calha e o destino?Cria-se o enorme ponto de INTERROGACAO a volta disto tudo!Decidir v. t., i e r. Resolver; deliberar, ultimar. Tomar decisaoO problema e encontrar uma resposta, e mais facil provar os bolos e o que gostar mais escolho. E se nao puder provar? Volto a estaca zero. Entao e agora?
Se vc gosta de pessoas Idiotas ?? Euu amo... pq a gnte rii mt ! ashaus'Se vc nao gostaa ... Problema eh seu ... asuahsua' fooi mal .. taa pareey !Se vc gosta assista Felipe Neto - Idiotices, Bom .. Vc RI MT ! Gente , ponham comentarios aki pra ve o que precisava fl ook ?Por hj eh so ... Bjus xaau ! O/ Imoveis UrbanosPara abordar o tema "Lei do Inquilinato," e necessario, antes de tudo, entender o que esta compreendido no texto legal. Neste caso, e importante destacar que a locacao ora comentada e apenas aquela relativa aos imoveis urbanos, sendo que a locacao dos imoveis rurais continua regida pelo Estatuto da Terra e pelo Codigo Civil, e os bens moveis, apenas pelos Codigos Civil e de Defesa do Consumidor, no que lhes for aplicavel.Sao entendidos como imoveis urbanos aqueles que, mesmo situados na area rural, tenham finalidade ou utilidade urbana. Portanto, sendo o imovel destinado a utilidade ou atividade urbana, sua locacao sera regida pela Lei do Inquilinato, pouco importando que seja residencial, nao residencial, para uso de empregado, ou ate para temporada, etc.Imoveis PublicosA Lei faz algumas restricoes, excluindo desta tutela especial as locacoes de imoveis de propriedade da Uniao, Estados ou Municipios, bem como de suas autarquias e fundacoes publicas, e tambem as vagas autonomas de garagens ou unidades em apart-hoteis, hoteis-residencia ou, ainda, quando for a hipotese de Arrendamento Mercantil.Assim, se um imovel pertence a Uniao, mesmo que seja locado para residencia, nao havera de ser aplicada a Lei do Inquilinato e sim o Codigo Civil. Saliente-se, por oportuno, que este e menos benefico ao inquilino do que a Lei do Inquilinato.Prazo da LocacaoAs locacoes podem ser ajustadas por qualquer prazo, mas a lei, desejando proteger a hipotese de locacoes fraudulentas, em que o conjuge venha a alugar seu imovel a terceiros, com qualquer privilegio e por longo tempo, em detrimento do outro conjuge, sabiamente estabeleceu que o Locador que pretender alugar um imovel por mais de 10 anos dependera da autorizacao do conjuge, ou entao este nao ficara sujeito a observar o prazo pactuado. Isso quer dizer que, na hipotese de locacoes por periodo superior a dez anos, podera o conjuge do Locador, que nao participou da locacao, rescindi-la e postular a retomada do imovel.ContratosOs contratos podem ser escritos ou simplesmente verbais. Nos contratos escritos, podem ser estabelecidos o prazo, as condicoes, as multas, a responsabilidade do Locatario pelo seguro de incendio, impostos, etc. Ja nos contratos verbais, a Locacao Residencial sera sempre por prazo indeterminado e somente podera ser retomada pela denuncia cheia (tendo o Locador um motivo legal para a retomada), ou em situacoes especialissimas que a lei dispoe. Ja a Locacao Nao Residencial podera ser rompida, mas dependera de notificacao premonitoria, e em nenhuma dessas locacoes, verbalmente contratadas, poderao ser cobrados seguro de incendio, multas, etc., alem do que o pagamento dos alugueis podera ser efetuado ate o sexto dia util seguinte ao vencimento da mensalidade.Locacoes - TiposDentro da Lei do Inquilinato sao tratados varios tipos e finalidades de locacoes, todos
o Locatario tenha uma relacao de emprego. Nao se aplicara o privilegio se o Locatario for autonomo, microempresario ou socio minoritario de empresa.Entrega do ImovelQuando a locacao ja esta vigendo por prazo indeterminado, portanto com o contrato vencido e sem aditamento contratual em relacao a prazo, o Locatario podera entregar o imovel a qualquer tempo, sem pagamento de multa, desde que avise com trinta dias de antecedencia. Contudo, deixando de avisar ao Locador, este podera exigir do Locatario quantia correspondente a um mes de aluguel e encargos, vigentes quando da entrega do imovel (paragrafo unico do art. 6o).Direito do CompradorQuando o imovel for vendido a terceiros durante a locacao, o comprador podera rescindir o contrato, mediante previa notificacao, com prazo de noventa dias para a desocupacao.Mas, se a locacao estiver vigendo por prazo certo, nao vencido, e constar do contrato que sua vigencia sera mantida em caso de venda, e mais, se o contrato estiver averbado no cartorio de registro de imoveis, prevalecera a locacao, e o comprador nao podera retomar o imovel, antes de vencido o contrato, apenas pelo fato de te-lo comprado.Entretanto, sao muito dificeis esses contratos. Na verdade, o Locatario sempre e forcado a aceitar um contrato ja preparado pelo Locador, ou nao havera locacao. A Lei, porem, funciona com a hipotese de que os contratos sejam realmente discutidos pelo Locador e Locatario.Prazo do CompradorE preciso observar o tempo para o exercicio do direito de retomada, nos casos de compra do imovel por terceiros. Se o comprador nao tomar a iniciativa de pedir o imovel, por escrito e com comprovacao de que o Locatario recebeu o pedido, dentro de noventa dias do registro da compra e venda, ficara valendo a locacao como se nao houvesse sido vendido, ou seja, o comprador mantera apenas os direitos que tinha o antigo Locador, nao podendo retoma-lo com fundamento apenas no fato da compra.Morte do LocadorA morte do Locador nao da ensejo a rescisao do contrato. Os herdeiros sao obrigados a manter a locacao conforme o contrato ou conforme a Lei, nao constituindo esse fato razao suficiente para a rescisao da locacao.Morte do LocatarioDa mesma forma ocorre quando vem a falecer o Locatario. Assumira a locacao o seu conjuge sobrevivente, ou o companheiro, ou, ainda, os herdeiros necessarios e as demais pessoas que viviam na dependencia do falecido.Quando a locacao for "nao residencial", o espolio, ou se for o caso, o sucessor do falecido no negocio assumira a locacao.Quando houver separacao de fato, judicial, divorcio ou mesmo a separacao de companheiros, a locacao sera transferida aquele que permanecer no imovel. Naturalmente que o Locador podera exigir novos fiadores ou outras garantias. Contudo, o direito de continuar a locacao esta previsto na Lei. (artigo 12 e paragrafos)Cessao da LocacaoPor outro lado, a cessao da locacao nao podera ser feita a terceiros sem o formal consentimento do Locador. Caso ocorra, estara caracterizada a violacao do contrato, e o Locador podera propor a acao de despejo e cobrar a multa prevista no contrato.E de ser observado, entretanto, que, nas locacoes de imoveis para finalidade nao residencial,