Registro deImoveis. Pode ser extraida por meio datilografico, reprografico ouinformatizado (art. 19, 1, da LRP).O que sao certidao de inteiro teor, onus e acoes? Para queservem?As certidoes de inteiro teor, onus e acoes sao as certidoesque atestam a existencia ou a inexistencia de onus e acoes sobre determinadoimovel. Sao exigidas, entre outros casos, para lavratura de escrituras publicasrelativas a imoveis e instrumentos particulares com forca de escritura publica.O que sao certidoes vintenarias?As certidoes vintenarias sao as que certificam os registrosefetuados sobre determinado imovel pelo prazo de 20 (vinte) anos. Muitas vezes,abrangem diferentes numeros de matriculas e transcricoes. Sao requeridas paracomprovacao da cadeia de titularidade. Esse documento e exigido, por exemplo,para o registro de Parcelamento do Solo Urbano (Lei 6.766/79, art. 18, incisoII).Quem pode pedir buscas ou certidao, quais os documentosnecessarios, e quanto tempo levara para ficar pronta?Qualquer pessoa pode pedir buscas ou certidao, sem explicaro motivo (art. 17 LRP). Nao e necessaria a apresentacao de documentos, apenasinformar dados suficientes para sua expedicao, tais como: numero da matriculado imovel, nome do proprietario ou o endereco completo do imovel (numero dolote, area do terreno e descricao, nome de rua, nome do edificio, etc.).Em regra e expedida na hora, salvo se depender de buscas nosindicadores real e pessoal em nome de varios proprietarios e confrontantes, emlista, ou se for para fins de usucapiao, casos em que nao e possivel emitir nahora. Mas, em qualquer caso, nao se ultrapassara o prazo legal 05 (cinco) dias.O que e e Quais os documentos necessarios para pedircertidao para fins de usucapiao?As certidoes para fins de Usucapiao sao as certidoesrequeridas pelo autor de acao de Usucapiao, a fim de instruir o respectivoprocesso e atestar se o imovel usucapiendo possui ou nao matricula no Registrode Imoveis.Diante da frequente alteracao de confrontantes nao averbadaa margem da respectiva matricula, bem como das deficiencias encontradas nadescricao dos imoveis, principalmente nos registros mais antigos, e, ainda,face a precisao das medicoes realizadas atualmente, inclusive via satelite, porgeorreferenciamento, as quais, comparadas com as medicoes realizadas pelosmetodos antigos no mesmo imovel, apresentam sensiveis diferencas de metragem,nao e possivel ao Registrador atestar, na maioria dos casos, com a segurancanecessaria, a inexistencia do registro imobiliario do imovel cuja certidao erequerida.Assim, trata-se de certidao tormentosa, que exige bastantecautela do Registrador.Por essa razao, o pedido de certidao deve ser instruido como maior numero de documentos que possibilitem a identificacao do imovel, taiscomo: planta e memorial descritivo do imovel objeto de usucapiao; copia dapeticao inicial, na qual conste a cadeia de posseiros, indicando o numero doprocesso; carne de IPTU ou certidao da prefeitura municipal; etc.Da data da instalacao do novo cartorio, os imoveisabrangidos pela nova circunscricao ou comarca, como ocorreu aqui nesta Comarcade Peritoro, receberao nestas serventias matriculas novas. Mas a abertura ematricula no novo cartorio ocorrera somente no ato do primeiro registroefetuado sobre cada imovel, ou seja, os imoveis nao sao transferidosimediatamente para a nova serventia. A transferencia e feita gradualmente, amedida que sao efetuados registros sobre os imoveis.O que e preciso apresentar para efetuar a transferencia dasmatriculas dos imoveis do Registro de Imoveis de Coroata para esta Serventia?E necessaria a apresentacao