Diferentemente do que foi anunciado pelo ministro da Fazenda, Guido Mantega, na ultima quinta-feira, 07 de abril, o credito imobiliario NAO sera afetado com o aumento do Imposto sobre Operacoes Financeiras (IOF) que subiu de 1.5% para 3% desde o dia 09 de abril.Por serem isentos de IOF, os financiamentos para imoveis residenciais nao foram afetados pelo aumento.O financiamento para compra de imoveis comerciais, porem, teve o IOF reajustado apenas se o comprador por pessoa fisica. Neste caso, havera a incidencia de 3% de IOF ao ano mais 0,38% sobre o valor da operacao. (Fonte:Noticias/creci-MG) A facilidade de utilizar os recursos da caderneta de poupanca e do Fundo de Garantia do Tempo de Servico (FGTS) esta impulsionando o mercado de financiamento imobiliario no pais. Segundo dados da Associacao Brasileira das Entidades de Credito Imobiliario e Poupanca (Abecip), os bancos financiaram em 2010 a aquisicao e construcao de mais de um milhao de imoveis, uma marca historica no pais. O resultado representa um crescimento de 57% se comparado ao numero de imoveis financiados pelos bancos em 2009 (670 mil unidades).Com maior oferta de credito, o consumidor tambem esta mais exigente, trazendo maior competitividade para as empresas do ramo construtivo. A procura no momento e grande, mas temos buscado alternativas no intuito de oferecer sempre um diferencial, de forma a se adequar a realidade dos nossos clientes, destaca o empresario Waldemir Kurten, que atua ha 30 anos no mercado de casas pre-fabricadas.Aceitar carro ou moto como parte de pagamento, disponibilizar uma equipe de arquitetos, projetistas e engenheiros para a execucao de projetos personalizados, aprovar documentos junto aos orgaos reguladores e construir em tempo recorde sao diferenciais que as construtoras tem que oferecer aos clientes. O indice composto de precos FipeZap de apartamentos anunciados atingiu alta de 2,4% em marco, ante acrescimo de 2,1% informado em fevereiro. No primeiro trimestre a alta chega a 6,4%. O municipio de Sao Paulo apresentou aumento de 2% no mes passado, mesma variacao apurada em fevereiro. Entre as sete regioes pesquisadas, no mes a cidade do Rio de Janeiro registrou a maior variacao positiva (3,2%), enquanto Salvador teve a menor (1%).No acumulado em 12 meses a capital fluminense tambem lidera o ranking de altas dos precos de apartamentos, com aumento de 43%, seguido pelas cidades de Sao Paulo (25%), Belo Horizonte (22%) e Fortaleza (11%).Por numero de dormitorios, no conjunto das sete regioes pesquisadas, no mes passado o indice FipeZap indicou valorizacao de 2,4% para os imoveis de um dormitorio na comparacao com fevereiro. Na mesma base de comparacao, os apartamentos de dois dormitorios apresentaram alta de 2,2%, os de tres subiram 2,5% e os de quatro ou mais registraram aumento de 2%.SP: preco medio do metro quadrado de apartamentos subiu para R$ 5.055 em marcoNa capital paulista, em particular, o preco dos imoveis de quatro quartos ou mais voltou a desacelerar, passando de 1,5% em fevereiro para alta de 1% em marco.Desde janeiro de 2008, os apartamentos com um e dois dormitorios na cidade de Sao Paulo acumulam valorizacao de 96% e 97%, respectivamente, os de tres dormitorios