UNIQUE RESIDENCE Um estilo UNICO de viver!Apenas 1 apartamento por andar com ate 289m2 no sofisticado e tradicional bairro de Petropolis. E mais...4 suites (3 com varanda privativa)2 piscinas (1 com raia independente para natacao e outra com borda infinita integrada ao salao de festas com deck molhado)sala com ventilacao cruzadaguarita com vidros a prova de balainfra-estrutura para fechadura digital e muito mais! Maiores informacoes, visita e reserva enviar e-mail com numero para contato: samirveras@hotmail.com "Muitos corretores, desinformados ou mal intencionados, deixam de falar ao cliente, que durante o periodo de obra do imovel as parcelas pagas as construtoras sofrerao reajuste mensal, pois incidira o INCC-M. Ou seja, se sua parcela de R$ 400,00 sofrer um reajuste do INCC-M em determinado mes de 0,30%, voce pagara R$ 412,00. No mes seguinte, se houver um reajuste de 0,10% esse porcentual incidira sobre os R$ 412,00 e nao sobre os R$ 400,00 e assim por diante. Para evitar que clientes tenham uma ma surpresa resolvi postar essa materia sobre o INCC-M que segue adiante." (Samir Albanez) INDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUCAO DO MERCADO - INCC-MConcebido com a finalidade de aferir a evolucao dos custos de construcoes habitacionais, configurou-se como o primeiro indice oficial de custo da construcao civil no pais. Foi divulgado pela primeira vez em 1950, mas sua serie historica retroage a janeiro de 1944. De inicio, o indice cobria apenas a cidade do Rio de Janeiro, entao capital federal e sua sigla era ICC.Nas decadas seguintes, a atividade economica descentralizou-se e o IBRE passou a acompanhar os custos da construcao em outras localidades. Alem disso, em vista das inovacoes introduzidas nos estilos, gabaritos e tecnicas de construcao, o ICC teve que incorporar novos produtos e especialidades de mao-de-obra.Em fevereiro de 1985, para efeito de calculo do IGP, o ICC deu lugar ao INCC, indice formado a partir de precos levantados em oito capitais estaduais. No processo de ampliacao de cobertura, o INCC chegou a pesquisar precos em 20 capitais. Atualmente a coleta e feita em 7 capitais (Sao Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasilia).-Principais usos:Apura a evolucao dos custos no setor da construcao, um dos termometros do nivel de atividade da economia.-Onde os dados sao coletados:Recife, Salvador, Rio de Janeiro, Sao Paulo, Belo Horizonte, Brasilia, e Porto Alegre.-Abrangencia Setorial:Materiais e equipamentos, servicos e mao-de-obra.-Periodicidade: Mensal.-Periodo de Coleta: Entre os dias 21 do mes anterior e 20 do mes de referencia.RESUMO:"Calcula a inflacao dos custos da construcao civil e incide no parcelamento durante o periodo de obra do imovel." (Samir Albanez)Veja na tabela ao lado como esta o indice deste ano de 2011.fonte: Fundacao Getulio Vargas A CDC (Comissao de Defesa do Consumidor), da Camara Federal, realizara uma audiencia publica para discutir o projeto de lei 7137/02, que reajusta o aluguel comercial e substitui o IGP-M (Indice Geral de Precos Mercado) pelo IPC (Indice de Precos ao Consumidor).O projeto, de autoria da ex-deputada Zulaie Cobra, tambem elimina a cobranca da taxa de transferencia do ponto comercial e acaba com o 13o aluguel e o chamado degrau