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A disparada de precos de imoveis fez o Rio ganhar quase 60 mil novos milionarios apenas na zona sul. A disparada de precos de imoveis fez o Rio de Janeiro ganhar, desde o ano passado, quase 60 mil novos milionarios apenas na zona sul. Essa e uma das conclusoes de um pesquisa do Sindicato da Habitacao do Rio de Janeiro (Secovi-RJ), feita com base em mais de 5 mil imoveis negociados na cidade. Os novos milionarios sao pessoas que, se quisessem deixar o apartamento, poderiam colocar mais de R$ 1 milhao no bolso.Se no Pais inteiro fundamentos solidos alcaram o mercado imobiliario a um novo patamar de precos, a perspectiva de investimentos por conta da Copa do Mundo de 2014 e da Olimpiada de 2016 colocaram a zona sul do Rio no centro do boom imobiliario nacional. Outros fatores que contribuem para isso sao a falta de terrenos para construir e o foco de investidores no mercado de alto padrao da cidade, a mais conhecida entre os estrangeiros."Ha valorizacao em varias cidades, mas o Rio e um caso a parte", diz o economista Ricardo Torres, consultor e professor de financas da Brazilian Business School. "A primeira onda de valorizacao sustentada esta passando. Agora ha exagero em alguns casos, as pessoas ja estao pagando fortunas por qualquer coisa."Investidores estrangeiros, que despejaram dolares e euros no mercado imobiliario da cidade, ajudaram a impulsionar os precos no setor de luxo, conta Torres. O consultor diz estar recebendo muita demanda tanto de amigos que querem ter um apartamento na cidade quanto de grandes investidores atras de terrenos para construir hoteis para a Copa e para a Olimpiada. Segundo ele, os estrangeiros compararam o preco do metro quadrado do Rio com o de outras grandes cidades do mundo e chegaram a conclusao de que havia muita pechincha na cidade. O movimento e especialmente forte na Europa, onde virou modismo comprar apartamento no Rio, conta.RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ECRAN LAGOA BARRA ONE RESIDENCES ALCACER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENARIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITE ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ECRAN LAGOA ALCACER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENARIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITE ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA O apartamento tem apenas 30 metros quadrados e fica localizado num edificio antigo em Hong Kong, uma das areas urbanas mais adensadas da China. Morar num lugar tao apertado, no pais, nao chega a ser novidade. Mas o arquiteto Gary Chang encarou o desafio de transformar o seu minusculo espaco em 24 ambientes. Com criatividade e apuro tecnico, o morador criou paredes que se movem e que guardam os moveis e utensilios dos quartos, alem de cozinha, despensa, banheiro, sala de TV e biblioteca. O projeto fez tanto sucesso que foi parar na web. Em menos de tres meses, o video detalhado sobre a casa ja conta com mais de tres milhoes de acessos.Gary descansa
e dorme num grande living room, em que a casa foi transformada. Ja a parede que abriga grandes prateleiras de livros, ao ser arrastada por um trilho embutido, da lugar a um closet. E nao para por ai. Por tras da parede que embute o closet, ha uma banheira de hidromassagem que pode ser transformada numa cama. Basta baixar a tampa da peca. Sim, e dificil imaginar um ambiente desses. Mas, sim, de acordo com Gary, e possivel viver bem numa casa dessas, que remete aos jogos de encaixe, como o Tetris.Imoveis pequenos tem ambientes eficientes e amigaveis. A casa se transforma durante todo o dia sem que eu precise me mover pelo espaco, diz o arquiteto.Na sala, uma grande janela de vidro para permitir a entrada de luz naturaPara aproveitar o maximo de luz natural e economizar energia, Gary colocou grandes janelas na sala de TV, que tambem assume funcao de cozinha e quarto. A decoracao do apartamento e luxuosa e mostra que o arquiteto nao abriu mao de seus grandes sonhos. O colchao de sua cama, por exemplo, e king size. Alem disso, ha espaco para maquina de cafe, maquina de lavar roupa e ate home theater.No video, depois de mostrar todas as funcoes possiveis do imovel, o arquiteto pendura uma rede nas paredes moveis e fecha a cortina da janela que serve de tela para exibir seus filmes prediletos. E relaxa em seu lar, doce lar.Cortina da janela, ao ser fechada, assume funcao de telaoMOVEIS MULTIFUNCIONAIS CURIOSOS TAMBEM GANHAM DESTAQUE NO MERCADO - Quem nao tem dinheiro de sobra para investir numa reforma que multiplique os ambientes do apartamento e os torne multifuncionais, pode optar por moveis no melhor estilo 1001 utilidades. A loja nova iorquina Resource Furniture tem otimas e praticas opcoes de mesas, camas, prateleiras e bancadas de trabalho. Algumas pecas sao faceis de serem transformadas e contam com um design super caprichado. So e preciso poder pagar o preco de tanta criatividade.publicado em 4/08/2010 as 17:35 por Ystatille Freitas | Fonte: O GloboRESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ECRAN LAGOA BARRA ONE RESIDENCES ALCACER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENARIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITE ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ECRAN LAGOA ALCACER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENARIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITE ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA
MERCADO CARIOCA TEVE A MAIOR VALORIZACAO DE TODO PAIS, "44%".Nao tem para ninguem. Nos ultimos 12 meses, o mercado imobiliario carioca registrou a maior valorizacao de todo o pais: nada menos do que 44%. E a lideranca nao e por pouco nao. De acordo com o indice FipeZap, nossa cidade deixou no chinelo capitais como Sao Paulo e Belo Horizonte (26%) e Fortaleza (13%). Na analise do mes de abril, o Rio tambem fez bonito: os imoveis valorizaram, em media, 3,3% no mes, na comparacao com marco.No ranking dos bairros, nao ha surpresas. Leblon continua sendo o mais caro, com o metro quadrado custando R$ 13.785. So para voce ter uma ideia, nas sete regioes brasileiras pesquisadas, o valor do metro quadrado ficou em torno de R$ 5.332. Os numeros do levantamento da Fipe sao um dos destaques desta edicao.RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ECRAN LAGOA BARRA ONE RESIDENCES ALCACER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENARIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITE ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ECRAN LAGOA ALCACER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENARIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITE ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA Toda vez que eu vejo pela midia e tambem pelos anuncios milionarios feitos por alguma instituicao financeira, que esta sendo promovido "leilao da casa propria", me arrepia os cabelos. Um imovel, qualquer que seja ele e em especial uma casa ou um apartamento, nao deve jamais ser comprado num leilao de fim de semana, como se a pessoa chegasse no fim da feira ou numa liquidacao tipo queima de estoque de roupas ou sapatos.A casa propria e, para a grande maioria dos consumidores, o mais importante (e mais caro) negocio da vida inteira. E a realizacao de um sonho e, por isso, deve ser tratado com a cautela e o carinho que merece.Indo numa dessas "promocoes", o consumidor corre o risco de comprar um imovel por impulso, sem qualquer avaliacao objetiva, pois quando chega ao local sofre todo tipo de pressao e influencia dos vendedores, cujo maior interesse e vender, fechar um bom negocio com polpudas comissoes. Para o comprador fica, as vezes, a frustracao de morar onde nao tinha exatamente planejado e, ainda por cima, endividado pelo compromisso assumido de longo prazo (8, 10, 12 anos ou mais).Fuja desse tipo de oferta. Avalie com calma o que precisa e somente depois entre num negocio desse vulto.Para ajuda-lo dou hoje as dicas abaixo. Elas valem tanto para a venda de imoveis feita por corretores e imobiliarias como por particulares.Mas, antes de mais nada, saiba que a melhor receita para a aquisicao de um imovel e a de que voce nunca deve adquiri-lo sem os conselhos de um profissional especialista no assunto. Um advogado deve sempre ser consultado. E um gasto necessario e fundamental nesse tipo de compra.De qualquer maneira, mesmo antes disso, voce pode adotar algumas cautelas para a sua realizacao. Veja.Certidoes pessoais do(s)
servico que muitos escreventes de Cartorio de Notas fazem, a pedido do comprador.Anote: O compromisso de compra e venda tambem pode ser registrado no Cartorio de Registro de Imoveis. E mais garantido fazer o registro do compromisso, especialmente nos casos em que ainda correra longo prazo para ser passada a escritura.De todo modo, nunca deixe de fazer o registro da escritura no Cartorio de Registro de Imoveis, pois, como falei, e ele que garante a propriedade do bem.RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ECRAN LAGOA BARRA ONE RESIDENCES ALCACER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENARIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITE ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ECRAN LAGOA ALCACER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENARIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITE ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA
O bar em formato de caixaotrata-se um enorme caixao com 20 metros de comprimento, 6 metros de altura e 6 metros de largura localizado em Truskavets - Ucrania. Decorado com coroas de flores, caixoes e velas, e o lugar certo pra quem esta morrendo de fome .RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ECRAN LAGOA BARRA ONE RESIDENCES ALCACER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENARIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITE ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA RESERVA PONTAL SUBLIME MAX TREND FREGUESIA L'ECRAN LAGOA ALCACER REAL VOGUE BOTAFOGO SUPREME ELEGANCE CENARIO LARANJEIRAS SUNRISE HOUSE GARDENART LIFE RECREIO CIDADE JARDIM SPLENDORE ARAGUAIA VILA DAS FONTES ATELIER 3 RIOS ATRIUM RESIDENDES L'UNITE ARAGUAIA CAMINHOS DA BARRA CUIDADOS PARA COMPRA DO IMOVEL FINANCIADOAo comprar a casa propria todo cuidado pode ser pouco, pois se nao forem tomadas todas as precaucoes, a compra da casa propria pode ser uma dor de cabeca para muitos anos. Sao diversos os problemas relacionados a financiamentos negados, imoveis danificados, cobranca de taxas de condominio em atraso, imoveis ocupados e ate atraso na entrega de imoveis em construcao.Para reduzir os riscos, veja abaixo algumas dicas que podem ser muito uteis aos candidatos a compra de imoveis. Por exemplo, e importante saber que, quanto maior o prazo de contrato, mais juros voce pagara. Se a taxa for de 10% ao ano, a cada dez anos de financiamento voce paga o equivalente ao imovel que comprou. Em 30 anos, pagara 4,5 vezes.1- Despesas da compra escolhido o imovel e aprovado o financiamento, lembre-se que ha despesas de escritura e ITBI para registrar a transacao em cartorio. Estes custos podem chegar a 3% do valor de mercado atual do imovel, portanto, ou voce tem que ter esta reserva em dinheiro, ou precisa ja incluir estes custos no financiamento. E uma despesa a vista e sem o seu pagamento o negocio nao se realiza.2- Pesquise as taxas de juros nao e so a Caixa que faz financiamentos para habitacao. Todos os bancos do pais fazem. E a taxa de juros varia conforme sua renda, o valor do imovel e o valor do financiamento. Pesquise e faca simulacoes em todos os bancos para encontrar a melhor taxa. Fique atento ao CET que e o custo efetivo total do financiamento, um percentual que mostra quanto o financiamento vai custar incluindo todas as taxas administrativas e tributos cobrados pelo banco. Nem sempre a menor taxa de juros e o melhor negocio. Para ajudar na pesquisa, a internet e uma grande ferramenta, pois todos os bancos tem simuladores on-line.3- Imovel ocupado a maior fonte de problemas e quando o imovel esta ocupado. Se estiver ocupado, o primeiro conselho e que voce nao efetue a compra. Se mesmo assim voce ainda estiver determinado a arriscar fazer um bom negocio, seu primeiro passo e fazer uma visita ao imovel e tentar conversar com o ocupante sobre a situacao dele e se o mesmo vai ou nao desocupar o imovel amigavelmente. Se houver uma pre-disposicao para a briga por parte do
ocupante, desista da compra, pois o processo de retirada judicial e bem demorado e pode ate nao acontecer. Lembre-se que existem custas judiciais e honorarios de advogados caso necessite entrar na Justica.4- Conheca o imovel por dentro e faca uma vistoria detalhada antes de fechar negocio e muito comum, principalmente em imoveis ocupados, que ao tomar posse do imovel, o comprador se depare com luminarias, armarios, torneiras e ate partes de gesso arrancadas e que constavam quando da primeira visita. Entao o caminho para poder reclamar prejuizos e fazer uma vistoria detalhada do imovel que lhe foi prometido e colher a assinatura da empresa que esta vendendo. Isto vale como prova para reclamacoes na Justica e e obrigacao do comprador repor os itens faltantes ou indenizar o comprador em dinheiro.5- Guarde todos os panfletos, anuncios e escritos feitos pelos vendedores na justica tudo vale como prova e o que e prometido vincula o fornecedor a cumpri-lo. Entao tudo que for objeto da negociacao faca constar na proposta de compra, inclusive prazos, taxas de juros, metragem do imovel e despesas.6- Proposta de compra com dependencia de financiamento nao e possivel a nenhum vendedor prometer a aprovacao de financiamento, porque tal aprovacao dependera do preco do imovel, sua renda, valor da entrada, valor financiado e regularidade do seu cadastro. Se voce depende de financiamento para comprar o imovel, nao assine nenhum documento antes de verificar se seu credito esta aprovado. Caso o vendedor lhe empurre um pedido de reserva de imovel ou peca para voce deixar um cheque caucao, com a promessa de que se o financiamento nao for aprovado o negocio esta desfeito sem qualquer custo, nao vacile, exija tal compromisso por escrito, que pode ser ate por uma simples frase colocada nesta proposta: Em caso de nao aprovacao do meu financiamento, serei ressarcido imediatamente do que desembolsei de sinal ou do meu cheque caucao, nao ficarei obrigado a pagar nenhuma taxa e devolucao sera no ato de minha solicitacao. Se nao tomar estes cuidados, e certeza de que tera que recorrer a justica caso tenha o financiamento negado, pois a maioria das empresas cobra multa.7- Dividas e condominio Se o imovel que voce vai comprar esta pronto, novo ou usado, procure se certificar de que nao ha outras dividas pendentes, como condominio e IPTU. Sao dividas de responsabilidade do antigo proprietario, que deverao ser quitadas pelo banco ou pelo vendedor do imovel, mas que se nao estiverem pagas vao ter o imovel como garantia e a execucao vai correr contra o atual proprietario, que entao tera que recorrer a Justica para receber este dinheiro do vendedor. E de suma importancia que esta obrigacao conste na proposta de compra ou no contrato, inclusive prevendo a possibilidade de reter os pagamentos ao vendedor enquanto houver pendencias.8- Prazo do financiamento quanto maior o prazo do contrato, mais juros voce pagara pelo imovel. Se a taxa for de 10% ao ano, por exemplo, a cada 10 anos de financiamento, voce paga o valor de mercado de um imovel so de juros, alem de correcao monetaria e
o valor do proprio financiamento. Portanto, ao financiar um imovel em 30 anos, voce pagara 4,5 vezes o valor de mercado do imovel, entre juros, capital e correcao monetaria. Ao financiar em 20 anos, voce pagara 3,5 vezes o valor de mercado do imovel. Sabendo disto, procure comprar o menor imovel dentro de suas necessidades atuais, de o maximo de entrada possivel, e financie pelo menor prazo dentro de sua capacidade de pagamento. Lembre-se que, se atrasar tres parcelas, seu imovel sera levado a leilao, voce perdera tudo que pagou e pode ainda ser surpreendido com uma divida resultante do valor de venda do imovel ser inferior ao valor do saldo devedor do financiamento.9- Composicao de renda e comum pais e filhos ou irmaos ou cunhados e ate amigos se unirem para compor a renda necessaria para conseguir o financiamento. So que as pessoas tem que lembrar que ficarao obrigadas pelo pagamento da divida ate o final, alem do fato que sua renda estara comprometida para fins de financiar outro imovel no futuro. Imagine dois irmaos solteiros que financiem um imovel compondo renda. Se um casar e quiser comprar outro imovel financiado, sua renda tera que ser suficiente para pagar as obrigacoes dos dois imoveis, ou o banco nao liberara seu credito. Portanto, antes de compor a renda com outras pessoas, pense bem no tamanho do vinculo e da confianca que voces terao por muitos e muitos anos.10- Comprometimento de renda nao comprometa mais de 15% de sua renda com o pagamento da primeira parcela do financiamento, e nao caia na tentacao de comprometer 30% conforme muitos bancos orientam. Este cuidado e fundamental para voce conseguir honrar todas as parcelas do financiamento sem dificuldades. Lembre-se que o prazo e muito longo, dificuldades e crises acontecem sempre e com todos, e comprometer menos seu salario e caminho certo para nao haver surpresas desagradaveis no futuro.11-&nbsp Despesas da compra escolhido o imovel e aprovado o financiamento, lembre-se que ha despesas de escritura e ITBI para registrar a transacao em cartorio. Estes custos podem chegar a 3% do valor de mercado atual do imovel, portanto, ou voce tem que ter esta reserva em dinheiro, ou precisa ja incluir estes custos no financiamento. E uma despesa a vista e sem o seu pagamento o negocio nao se realiza.;12- Despachante imobiliario esta virando moda a utilizacao de despachante imobiliario, com taxas muitas vezes ate fixa nos contratos de venda. Saiba que esta despesa nao e obrigatoria, a intervencao deste profissional nao e necessaria, e voce mesmo pode fazer todos os procedimentos burocraticos, o que pode lhe tomar tempo, mas economizara cerca de R$ 500,00 a R$ 1.000,00 com esta despesa.http://www.meusonhominhacasa.com/2013/06/cuidados-para-compra-do-imovel.html
e, de fato, destinatario final fatico e tambem economico do servico prestado, revelando a sua inegavel condicao de consumidor, concluiu o relator. Com informacoes da Assessoria de Imprensa do STJ.Revista Consultor Juridico, 25 de maio de 2013 WIND RESIDENCIAL ILLIMITATO ESPACO VIP RESIDENCIAL SKY RESIDENCE TOWER ESSENCE SINFONIA MADUREIRA RESIDENCIAL MADER LAGOA SLOPER CORPORATE LUAR DO PONTAL SOU PENINSULA ALTO NILOPOLIS PALMS RECREIO CHOICE RECREIO VICTORIA PARK PREMIUM SCENA LAGUNA SPAZIO MARIO GUIMARAES ALPHALAND UPSIDE ARAGUAIA
Rio vivem, desde o ano passado, um momento de estabilidade, com pequenas variacoes acima dos indices de inflacao. Com isso, o que se ve agora, especialmente na Zona Sul, sao precos estacionados num patamar tao alto que muitos compradores ja pensam duas, ou tres, vezes antes de fechar qualquer negocio. E, se quem compra esta mais criterioso, quem vende precisa estar aberto a negociacoes que, nao raro, significam reducoes. Um indicativo claro de que, em breve, os precos podem, sim, cair. Embora, no mercado imobiliario, ainda nao haja uma expectativa de queda acentuada. Os precos subiram rapido demais e destoaram da realidade. Agora, a inflacao quer voltar e os juros estao sendo reajustados para cima. Mas num patamar que nao chega a causar a queda dos precos. Eles so vao realmente cair quando nao houver mais compradores analisa o economista Roberto Zentgraf, do Ibmec. Este e um momento em que se precisa ter muita atencao, pois ninguem sabe o que vai acontecer daqui em diante.Ou, como sustenta Leonardo Schneider, vice-presidente do Sindicato da Habitacao (Secovi-Rio), o mercado esta, de fato, pagando para ver: Os compradores procuram mais e, em alguns casos, eles acabam fazendo um financiamento um pouco maior do que pretendiam. Ja os vendedores, esses, geralmente, nao recuam.Reducoes nao costumam passar de 5%Talvez por isso, quem esta procurando imovel ja tenha se acostumado a ver os mesmos apartamentos sendo anunciados por meses a fio, sem qualquer reducao no preco pedido. Tem muita gente procurando, tem muito imovel a venda, mas os negocios estao realmente travados, com margem de negociacao apertada. Quem compra, principalmente a vista, tenta reducoes entre 15% e 20%. Mas quem vende so corta uns 4% ou 5% conta o corretor Rodrigo Barbosa, que atua no mercado de alto padrao de Rio de Janeiro e Sao Paulo.Para Rodrigo Feliciano, diretor para a Zona Sul da Brasil Brokers Etica, os corretores estao tendo trabalho extra, considerando os dois tipos de vendedores que existem no mercado os que precisam de dinheiro e aceitam baixar os precos e os que esperam uma oportunidade para lucrar e, por isso, deixam o imovel parado ate encontrar alguem disposto a pagar o que eles querem: Ha imoveis que estao realmente fora do valor e por isso demoram mais a vender. De maneira geral, os corretores estao precisando convencer tanto compradores quanto vendedores a ceder.Na Zona Sul, R$ 1 milhao compra muito poucoPara o economista Gilberto Braga, essa desaceleracao no mercado ainda nao aponta para a possibilidade de queda nos precos, mas apenas para ajustes naturais, que nada tem a ver com bolha. Fala-se em bolha desde 2008, e ate aqui nada aconteceu. Nem vai. Quem tinha dinheiro e nao comprou, se arrependeu porque o rendimento medio do carioca nao acompanhou a inflacao destaca Braga, citando dados do IBGE, que mostram que a renda media no Rio de Janeiro passou de R$ 1.914, em maio de 2012, quando o mercado comecou a se estabilizar, para R$ 1.972, em maio deste ano. Se fosse corrigido pela inflacao, o rendimento medio estaria hoje em R$ 2.086. Como, neste
periodo, os imoveis se valorizaram acima da inflacao, essas pessoas acabaram perdendo duas vezes.Para quem ainda esta em busca do imovel perfeito, a situacao anda dificil. Principalmente se o desejo for comprar na Zona Sul por menos de R$ 1 milhao. Nesses casos, e preciso paciencia, para escutar frases do tipo um milhao nao e nada (repetida a exaustao por corretores), e disposicao, para bater muita perna na busca pelo apartamento dos sonhos.A psicologa Fernanda (que preferiu nao dar seu sobrenome), procura um dois-quartos na Gavea desde o inicio do ano. A ideia era pagar ate R$ 800 mil. Mas, como nao conseguiu, ja considera pagar R$ 1,1 milhao e comeca a procurar tambem imoveis menores ou no Jardim Botanico. O meu contrato de aluguel vai terminar em fevereiro, e eu nao quero renova-lo. Comecei a procurar com antecedencia, porque sabia que seria dificil, mas me surpreendi. So vi imoveis que precisariam de muitas obras e nao tenho paciencia para fazer reforma. Os que eu gosto nao custam menos de R$ 1,3 milhao. Esta tudo muito caro!Karine TavaresPublicado em: 30/06/13 - 9h11Atualizado: 30/06/13 - 16h47Materia do O Globo.comLink: view-source:http://oglobo.globo.com/imoveis/com-instabilidade-economica-precos-altos-demais-mercado-imobiliario-ve-indicios-de-queda-8861661
rigoroso do que no Sudeste, o que pela logica deveria fazer os nossos gestores terem uma preocupacao maior em relacao a esse assunto do que aqueles de outras regioes, o que pelos numeros percebe-se que nao acontece.ATENCAO: A prefeitura de Porto Alegre possui dois numeros de telefone para abordagem de sem-tetos (Albergues): 3289-4994 (para menores) e 3346-3238 (para adultos).