desta data, ainda estava receoso, por causa dos calotes(Projetos oferecidos e vendido no mercado local e que nao foram entregues aospromissarios compradores) que outras construtora havia lancados. Atualmente a nossa cidade tem crescido muito,principalmente no processo de verticalizacao (processo pelo qual a cidadecresce construindo edificios para moradias e a prestacao de servicos, ocupandoas areas mais centrais), como tambem na expansao territorial, apesar daSecretaria Municipal de Habitacao estar atenta para impedir que grandes areasvazias centrais fiquem apenas para valorizacao. Aqui e comum ocorrer adesapropriacao de determinadas areas, para evitar uma expansao que tera umcusto muito maior para a Prefeitura do que a desapropriacao de areas mais proximasao centro. Em Uberlandia acreditamos que o deficit habitacional, atualmenteultrapasse as 25 mil unidades, ou seja, para que o mercado imobiliario da nossacidade estabilizasse, seria necessario, atualmente, a construcao de mais de dezmil unidades ano, fato que ainda esta muito longe da nossa realidade. Tanto eque no ano de 2009, aCaixa Economica Federal liberou mais de cinco mil cartas de creditos, paraimoveis ate o valor de R$ 100.000,00( cem mil reais), como nao haviadisponibilidade desta quantidade de unidades no mercado, houve uminflacionamento do mercado, com uma alta violenta nos precos dos imoveis, ate ovalor de R$ 100.000,00 ( Cem Mil Reais). Isto porque, ate este valor, o governoofertava aos compradores de imoveis novos, um subsidio de ate R$ 18.000,00(dezoito mil reais), ou seja, voce compraria um imovel de R$ 95.000,00 epoderia ganhar, dependendo da sua renda, um desconto de ate R$ 18.000,00, nasparcelas a serem pagas no financiamento.. Caso voce resolvesse vender esteimovel, o governo cobraria de volta o subsidio que ele ofereceu.O programa do governo Federal em parceriacom a Caixa Economica Federal e as Prefeituras municipais, o PAR (programa deArredamento residencial), para quem ganha ate dois salarios minimos, so em Uberlandiarecebeu mais de quarenta mil inscricoes, neste ano. Portanto, o mercado imobiliario sempre estaraem alta, primeiro pela necessidade que o governo tem de geracao de emprego esegundo pela propria necessidade da populacao de adquirir a sua casa propria, epra isto os incentivos do governo estao cada vez mais atrativos a estes futuroscompradores. II - PERFIL DO PROFISSIONAL A primeira caracteristica do corretor e suahabilitacao legal. Para exercer a profissao, o corretor necessita possuir diplomade (T.T.I.) Tecnico de Transacoes Imobiliarias ou de nivel superior na area detransacoes imobiliarias e, posteriormente, ser aprovado no exame deproficiencia, instituido com a Resolucao 800/2002 para assim, obter suainscricao no Creci. Satisfeitas as exigencias legais, o Corretor e umprofissional que se encontra apto a agenciar negocios para terceiros,intervindo na aproximacao de partes interessadas em transacoes imobiliarias,procurando eliminar os pontos divergentes e diminuindo as distancias ate ofechamento do negocio. Como qualquer profissao, a boa aparencia sempre e levada em consideracao. Lembre-seque boa aparencia nao e beleza. Boa aparencia e o profissional apresentarvestido de forma coerente com a profissao. Em alguns lugares a gravata eobrigatoria, porem aqui no interior, nem sempre ela e exigida, mas se possivelapresente com ela, pois as pessoas gostam de negociar com pessoas serias e otraje social, faz com que o profissional se torne mais serio e maisresponsavel. Isto nao