em decorrencia da ocupacao do imovel, em montante a ser apurado em liquidacao de sentenca, correspondente ao que auferiria o requerente caso locasse a area. iii. declarar, ante a ma-fe da posse, a perda das construcoes eventualmente erigidas, e a inexistencia de obrigacao do autor de ressarcir o invasor quanto as benfeitorias porventura realizadas, exceto as necessarias; iv. condenar o reu ao pagamento das custas processuais e honorarios advocaticios; 11. Requer-se, por fim, a producao de todos os meios de prova admissiveis, especialmente a documental, a testemunhal, a pericial e o depoimento pessoal do reu. Da-se a causa o valor de R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) Termos em que, Pede e espera deferimento. ____, 20 de ____ de 2011. XXXXX OAB/XX XX.XXX [1] Instrumento de Mandato, doc no 01 in fine. [2] Art. 1.228. O proprietario tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reave-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha. [3] Aspecto importante refere-se aos casos de impossibilidade de se identificar os reus, especialmente nas invasoes coletivas de areas desocupadas pelos proprietarios. Ha, muitas vezes, uma inviabilidade fisica ou material de encontrar ou discriminar os invasores. A solucao, para tais situacoes, e ditada por uma jurisprudencia ja nao recente, mas bastante pragmatica: "Na reivindicatoria, havendo pluralidade de reus de identidades desconhecidas, exigir-se que sejam todos qualificados na inicial seria cercear o direito do proprietario de reivindicar sua propriedade. Far-se-a, portanto, a citacao de quantos forem encontrados na area, especificando-se na certidao do oficial de justica a identificacao dos citados, para que haja um exame de cada caso por ocasiao do despacho saneador, ja que se cuida de pluralidade de ocupantes, respondendo cada um, isoladamente, pela ocupacao". No voto que inspirou a ementa, encontra-se: "Em acoes dessa natureza, temos, portanto, quando ha pluralidade de reus, de identidade desconhecida, seria cercear o direito do proprietario de reivindicar sua propriedade exigir-se fossem todos os reus qualificados na inicial. Quase sempre suas identidades sao desconhecidas. Sao pessoas que do dia para a noite se apossam de areas de terras e ali se estabelecem, levantando barracos. Portanto, nada ha de inusitado sejam mencionados os desconhecidos e se requeira a citacao de tantos quanto forem encontrados na area". Arnaldo Rizzardo, Direito das Coisas, n.10.13.4.3, Ed. Forense, 3a ed, 2007. [4] Art. 1.228. O proprietario tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reave-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha. [5] Art. 1.200. E justa a posse que nao for violenta, clandestina ou precaria. [6] Posse injusta: Aqui, a expressao "posse injusta" nao tem o alcance restrito da posse injusta a que alude o art. 1.200 do Codigo Civil. Nesse dispositivo, possuidor injusto e aquele que obtem a coisa por violencia, clandestinidade ou precariedade. Ja para fixacao do polo passivo na acao reivindicatoria, possuidor injusto sera qualquer um que nao seja o proprietario (mesmo nao tendo obtido a coisa por um dos tres vicios citados) ou nao mantenha relacao juridica com o proprietario que