Construidasem concreto armado ou estruturas metalicas, obras sao cada vez mais comuns emgrandes cidades. Alem dos desafios tecnicos, intervencoes exigem planejamento econhecimento de legislacoes municipais.O acrescimo de varandas em edificiosexistentes e um fenomeno que vem ganhando importancia nos ultimos anos em cidadesgrandes no Brasil. Motivados pela valorizacao dos imoveis localizados embairros consolidados ou simplesmente pelo conforto proporcionado pelo acrescimode area privativa, os moradores se unem para contratar arquitetos e engenheiroscapazes de lidar com os desafios tecnicos desse tipo de intervencao.O movimento tem se consolidado ha dezanos no Rio de Janeiro, principalmente depois de uma resolucao da SecretariaMunicipal de Urbanismo que definiu, em 2005, as regras gerais para esse tipo deobra. Antes disso, era preciso obter autorizacao da prefeitura em regimeespecial. A cidade de Santos tambem modificou a legislacao para viabilizar essetipo de construcao em 2008.Como cada cidade tem seu propriocodigo de obras, uma das primeiras etapas do processo consiste em consultar alegislacao municipal, indispensavel para analisar a sua viabilidade legal.ProjetoOs principais sistemas construtivos adotados sao o concreto armado moldado inloco e as estruturas metalicas. As ultimas vem tendo maior penetracao nomercado devido a velocidade de execucao, a leveza da estrutura e a consequentereducao de cargas nas fundacoes. Como sao intervencoes em edificiosresidenciais ja ocupados, tambem conta ponto a favor desse sistema construtivoa menor geracao de residuos, reduzindo os transtornos para os moradores e avizinhanca. Ha, no entanto, quem prefira dispensar a estrutura metalica eadotar o concreto armado, como aconteceu no edificio Ronchamp, em Santos."A enfase no conceito de durabilidade levou a escolha da solucao emconcreto", afirma o engenheiro estrutural Clovis dos Santos, responsavelpela obra. O engenheiro Ronoel Souto afirma que e possivel obter um ganhode durabilidade nas estruturas metalicas em areas litoraneas com o emprego deperfis de aco galvanizado.Para evitar reforcos nos edificiosexistentes, as novas varandas sao projetadas como uma estrutura a parte, comfundacoes e pilares proprios. "Usamos o predio existente apenas paraencostar a varanda, evitando a sua torcao", explica Ronoel Souto. Afundacao mais adotada nesse tipo de intervencao e a estaca raiz, ja que aproximidade da estrutura existente nao admite vibracoes mais intensas.O planejamento da obra deve envolver ainda a logistica de entrega dos materiaise de movimentacao vertical de materiais e trabalhadores. No caso das estruturasmetalicas, explica Ronoel Souto, o prazo de fabricacao das pecas dura cerca de50 dias. Como geralmente nao ha espaco na obra para estocar os elementosestruturais, eles sao armazenados em um deposito e entregues na obra conforme ademanda.Estrutura macicaO concreto armadomoldado in loco foi o sistema construtivo adotado na construcao das 13 novasvarandas do edificio Ronchamp, na orla de Santos (SP), em 2011. Segundo oengenheiro Clovis dos Santos, responsavel pela construcao do predio e autor daintervencao ao lado do casal de arquitetos Celina e Daniel Proenca, foramtomados diversos cuidados para evitar o acrescimo de carga na edificacao,evitando reforcos na estrutura e nas fundacoes ja existentes. Por isso,detalha ele, projetaram-se novas fundacoes em sapatas, vigas e pilaresestruturais, que juntos dao estabilidade as lajes externas, que medem 12,5 m x2,5 m. A ligacao entre as estruturas foi feita com parafusos de aco inoxchumbados e placas verticais de neoprene para