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Batom Mate Koloss - no 01 Rosa Chiclete Mate.Para quem procura um batom rosa chiclete de verdade, e esse.Ele e mto rosa chiclete!Por ser matte, ele e bem seco. Nao e dificil de passar, mas tem que estar com a boca 100%, sem um defeitinho, senao ele ressalta e destaca tudo ae nao fica mto bom!Lindoo demais neh?! #ficadica grils Olaa girls..Vou mostrar pra voces como afinar o nariz de um modo simples e pratico! #ficaadicaMaterial q vc vai precisar:Sombra marrom ou um bluhs marrom escuro (lembrando q tem q ser fosco sem brilho)Um po compacto mais claro q sua pele, ou ate mesmo um iluminadorPincel para esfumar sombras Com uma sombra trace uma linha do lado direito e outra do lado esquerdo do nariz.Com a ajuda do pincel faca uma linha acompanhando o desenho natural do nariz, desde o inicio da sobrancelha ate a ponta.Esfume este traco com o dedo, deixando apenas uma sombra.Aplique um iluminador na parte de cima do nariz. O efeito parece o mesmo.E prontinho, voce esta com um nariz mais fino ;)Um beiijo pra todas ;* A esfoliacao e um tratamento que pode ser feito ate mesmo em casa, com ingredientes comuns. E aconselhavel fazer esfoliacao da pele uma vez por semana no rosto e de quinze em quinze dias no corpo todo. A eliminacao as celulas mortas do corpo estimula a renovacao natural da pele, evitando pelos encravados, cravos, ...espinhas e oleosidade excessiva. Sendo assim, a pele esfoliada fica mais limpa, hidratada e macia. Esfoliacao no rostoAo lavarmos o rosto varias vezes ao dia, temos a impressao de que nossa pele nao esta totalmente limpa. Com uma boa esfoliacao caseira, podemos aliviar essa sensacao desagradavel. Primeiramente lave bem o rosto, pescoco e colo com um sabonete apropriado para seu tipo de pele, em seguida aplique o esfoliante no rosto.Ha varios tipos de receitas caseiras de esfoliante para o rosto, para cada tipo de pele. Esfoliante para pele oleosa 1 colher (sopa) de acucar cristal - 1 colher (sopa) de mel Misture os ingredientes e com movimentos circulares va esfoliando o rosto levemente para nao machucar a pele. Em seguida, massageie o rosto por tres minutos. Enxague com bastante agua e para finalizar, passe uma locao adstringente para fechar os poros.Esfoliante para pele seca 1 colher (sopa) de aveia em flocos -1 colher (sopa) de mel Misture os ingredientes e aplique no rosto com movimentos circulares, esfoliando a pele por ate tres minutos. Enxague bem o rosto e em seguida, passe um tonico facial para fechar os poros e hidratar a pele.Esfoliante para todos os tipos de pele Meio mamao -1 colher (sopa) de acucar cristal Amasse o mamao e misture com o acucar. Com movimentos leves e circulares, va esfoliando a pele por tres minutos. Enxague bem o rosto e em seguida aplique um tonico facial ou uma locao adstringente. Esfoliante para pele sensivel 2 colheres (sopa) de aveia em flocos 2 colheres (sopa) de mel Misture os ingredientes e com movimentos circulares, passe no rosto. Em seguida enxague com bastante agua. Esta mistura e mais
Se voce ainda nao conhece a linha de maquiagens Mac, devera conhecer o quanto antes. Marca considerada uma das melhores no mundo da beleza, conta com cosmeticos e produtos de beleza de altissima qualidade, seguindo sempre as tendencias da moda. Linha de maquiagens Mac esta sempre trazendo produtos que agradam o publico feminino, valorizando a beleza de todas as pessoas, com cores, tons e acabamentos perfeitos para todos. Produtos que respeitam todos os estilos de mulher, do grupo das conservadoras ate as mais ousadas, respeitando principalmente os tipos de pele de cada uma. A linha de maquiagens Mac, traz qualidade, beleza e durabilidade em toda a sua linha de produtos de beleza. As bases possuem uma excelente cobertura de pele e oferecem longa duracao. Alem disso, possui uma grande variedade de tonalidades. Os batons sao tendencias de moda e as cores inovadores e radiantes, valorizam ainda mais a beleza feminina. A Linha de maquiagens Mac, possue tambem a linha de maquiagem mineral, com po, blush, sombras e diversos outros produtos que compoe a composicao do kit de maquiagem mineral. Para conhecer mais sobre os produtos e maquiagens da Mac, de uma olhada no site oficial da marca no Brasil no www.maccosmetics.com.br Um beiijoo amoores ;* Para deixar a pele do rosto sempre bonita e saudavel, e preciso deixar a preguica de lado e cultivar o habito diario de remover toda a maquiagem, principalmente na hora de dormir. E para auxiliar nessa tarefa, existe o demaquilante. O demaquilante e um produto eficaz, que ajuda a remover os residuos de maquiagem e poluicao, que sao prejudiciais a pele. za_square_post"); O ideal e saber que para cada tipo de pele, um demaquilante adequado. Aprenda a escolher o demaquilante de acordo com seu tipo de pele: Pele Oleosa Para quem tem pele oleosa, o aconselhavel e usar produtos que nao possuam oleo em sua composicao. Procure utilizar formulas que ajudam a regular a oleosidade da pele e que tenham ingredientes como o zinco e o acido salicilico. Pele Normal e Seca Quem tem pele normal e seca pode usar qualquer tipo de demaquilante. Fique de olho na composicao, demaquilantes elaborados com ureia, glicerina e semente de uva, sao os mais indicados, pois sao altamente hidratantes e nao ressecam a pele. Pele Sensivel Ja quem tem pele sensivel, deve ter mais cuidados redobrados. Opte por um demaquilante especifico para este tipo de pele, que nao tenha cor e nem perfume. Formulas que ajudam a neutralizar possiveis reacoes e que tenham em sua composicao extratos de plantas calmantes como a camomila sao otimos. Os demaquilantes que contem agua termal sao os mais indicados para quem possui a pele sensivel.Mais dicas - Utilize sempre algodao macio e aplique o demaquilante delicadamente sobre a pele para nao machucar. - Escolha o demaquilante adequado para seu tipo de pele e limpe bastante ate retirar todos os residuos - Caso fique algum residuo sobre a pele depois da limpeza com o demaquilante, lave o rosto em seguida com shampoo infantil que nao irrite os olhos. - Ao passar o demaquilante nos olhos,
faca movimentos circulares do canto externo do olho em direcao ao nariz. Isso ajuda a preservar os ligamentos das palpebras, que ficam frouxos com o tempo. - Aplique demaquilante com os dedos nos cilios e massageie antes de passar o algodao. Esse procedimento evita machucar a pele ao retirar o rimel.Mas lembrando da dica PRINCIPAL: Para que seja retirada toda a maquiagem lave bem o rosto com sabonete e use duas vezes um bom demaquilante!!E vai ae outra dica do demaquilante que eu uso: AvonUm beiijooo amores ;*
inevitavelmente os acionais acabam exigindo um lucro maior. >> Veja + sobre Midia de Performance no video 7 Tendencias de Marketing3. Resultado permanente da crise: Marketing mais analitico e mais importancia para automacoesQuem acompanha as acoes de marketing imobiliario, deve ter percebido que 2016 foi um dos anos onde menos tivemos acoes criativas. Este e um tema que falo desde o inicio de 2013 e ate hoje podemos considerar que sao poucos os corretores de imoveis, profissionais de marketing e empresas que realmente se aprofundaram nele. Em 2017 mais irao utiliza-los em seu fluxo de trabalho. Uma das principais razoes pela qual a tendencia nao evolui mais rapidamente, e pelo fato que os profissionais possuem dificuldade de como operacionalizar + nao podem pagar as agencias que fazem este tipo de trabalho (que muitas vezes tambem nao possuem experiencia em automacao). Automacao de marketing faz com que voce economize tempo e dinheiro. Que tal automaticamente a cada 7 dias apos seu corretor atender um cliente, este cliente receba uma mensagem perguntando se o cliente ja achou o imovel. Ou entao, ao termino de cada ligacao, o cliente receber um e-mail perguntando sobre a nota para o atendimento, e ate mesmo, receber uma mensagem de aniversario. Tudo isto, sem que de fato nada tenha sido feito manualmente (logico, tem uma grande carga de trabalho manual para criar a s reguas e mensagens automatizadas, mas uma vez criada, a regua envia automaticamente).O mercado de automacao e um mercado bilionario, muito utilizado em outros paises, e infelizmente o mercado imobiliario brasileiro utiliza muito pouco. Em algum momento deve ganhar mais atencao no pais, e como estamos em um cenario pos crise onde os profissionais teoricamente estao mais atentos a como ganhar eficiencia em processo, isto tem tudo para ser em 2017. Veremos!>> Veja + sobre Automacao no video 7 Tendencias de Marketing4. Marketing de Conteudo para gerar mais negociosMais uma tendencia que falamos faz algum tempo, mas que tem se fortalecido bastante ao longo dos anos. Marketing de Conteudo e considerado a tendencia numero 1 global para marketing em 2017 (marketing de forma geral, nao so no marketing imobiliario), nosso segmento nao pode ficar de fora.Por que vai pegar? Conteudo agrega valor os proprietarios e compradores, algo muito importante quando falamos que em media as pessoas compram entre 2 e 3 imoveis ao longo da vida, o que fazem com que nunca tenham experiencia e sempre precisam da ajuda dos profissionais do mercado imobiliario. Alem disso, e um dos metodos mais eficazes para o bom posicionamento no Google e a geracao de trafego organico, gerando contatos de baixo custo;O algoritimo do Google claramente tem se posicionado para que cada vez mais favoreca sites com conteudos relevantes.>> Veja + sobre Marketing de Conteudo no video 7 Tendencias de Marketing5. Mais videos para vender imoveis.Voce ja percebeu que a sua linha do tempo do Facebook esta mostrando muitos videos? Sim, falamos sobre a importancia de videos ja faz um bom tempo, e o algoritmo do Facebook priorizar MUITO este tipo de forma de conteudo e mais um reflexo
desta importancia. Isto sem contar o relativo novo formato "Facebook Live", onde cada vez mais sao os amigos que resolver utilizar e voce recebe uma notificacao, nao e mesmo?Se o video ja prometia, com a internet cada vez mais presente em celulares, e com os celulares cada vez mais importantes em nossas vidas, o formato fica cada vez mais importante. Para terem uma ideia, em 2015 as exibicoes de videos em dispositivos moveis, cresceu 6x mais rapido, do que os video em desktop. E viva a era do video movel!Por que vai acontecer no mercado imobiliario? Fato! Teremos mais videos neste e nos proximos anos. Sendo os imoveis, produtos do mercado imobiliario, um "produto" onde o visual e algo fundamental, nao mais obvio do que apostar que o recurso vai crescer cada vez mais em nosso segmento;Bons videos ajudam a fazer com que o cliente economize tempo. Um video pode antecipar a visita fisica do cliente, e tecnologias deste tipo, que prezam pela otimizacao de tempo sempre tem tudo para Tambem faz parte da tendencia "realidade virtual"; Reducao das barreiras tecnologicas: Aumento do numero de aplicativos que facilitam a edicao de videos, reducao do preco de boas cameras / bons aparelhos celulares capazes de gravar videos com facilidade, aumento da velocidade da internet, fazendo com que mais pessoas consigam visualizar videos com facilidade;Crescente popularizacao do Netflix + Videos no Facebook + Youtube, fazendo com que a grande massa se acostume ainda mais com videos, facilitando para corretores, imobiliarias e construtoras que optarem por investir neste formato. >> Veja + sobre Videos no video 7 Tendencias de Marketing6. Mobile first no mercado imobiliario. Outra tendencia que ja falo faz bastante tempo, e que felizmente no ultimo ano cresceu muito rapido. Ate pouco tempo atras, sempre que pensamos em criar um site, fazer uma peca de e-mail marketing, criar banners, mandar um e-mail, etc, sempre pensamos que eles serao vistos primeiramente e em sua maioria no desktop ou no notebook, nao e mesmo? O pensamento "mobile first", diz que em primeiro lugar, ele sera visualizado em um aparelho celular, nao no destkop ou notebook. O que isso muda para corretores, imobiliarias e construtoras? Tudo! Desde que os sites precisam aparecer muito bem em smartphones, ate a comunicacao que precisa ser bem menor, afinal no celular a leitura e mais rapida.E por que isto acontece? Simples. As pessoas cada vez mais utilizam a internet em seu celular, do que em outros dispositivos. Com isto, nao faz sentido deixar a experiencia celular em segundo plano, ela deve ser a primeira.Por que vai acontecer no mercado imobiliario? No mercado imobiliario isto e ainda mais forte, afinal e um mercado onde a localizacao e algo primordial, e no celular as pessoas conseguem obter melhores experiencias que valorizam este ponto (exemplo: busca por mapas, notificacoes quando se passa em uma rua que a pessoa gosta, etc);O Google esta penalizando (colocando no final da busca), sites que nao proporcionem uma boa experiencia mobile. Sabemos o quanto o site e importante para os profissionais e as empresas do mercado imobiliario, com
esta penalizacao do Google, menos contatos as empresas vao receber, e quem nao conseguir se ajustar rapido, tem tudo para nao conseguir resistir e sair do mercado imobiliario.>> Veja + sobre Mobile First no video 7 Tendencias de Marketing7. bye bye, telefone! Hello, mensagens via celular E inquestionavel que cada vez as pessoas abominam mais o contato via telefone. Para terem uma ideia, em uma pesquisa que realizei ano passado, 87% das pessoas afirmam preferir contato via e-mail. Com o fato de nao gostar do contato pessoal do telefone + a crescente tendencia de popularizacao do mobile, mais forte se tornam os canais de contato via mensagem, como por exemplo: Whatsapp ou Facebook Messenger. O e-mail tambem segue com forca; Em 2017, sairao na frente as imobiliarias, corretores e construtoras que aprenderem a atender seus clientes usando estes recursos, e principalmente, que aprenderem que estes canais nao sao desqualificados. Infelizmente vemos muitos corretores de imoveis que discriminam clientes que chegam por e-mail, afirmando que e-mail so traz clientes curiosos, desinteressados, e ate mesmo falsos. Isto nao e verdade! O atendimento escrito e sim a nova forma de atendimento do seculo, e em 2017, sem duvida sera a forma de mais crescimento. Aprender a utilizar e aceitar a sua diferenca em relacao ao telefone, nao e mais um questao de opcao. Bonus: Por ainda ser muito pouco utilizado no mercado imobiliario nao darei um grande destaque neste artigo, contudo, trago como bonus para nao deixar de falar. Tenha certeza que voce ira ouvir algo sobre ele este ano:[ Bonus 1. ] Chatbot no mercado imobiliarioPara quem nao sabe, chatbot e um programa de computador que simula um ser humano falando com uma pessoa. O objetivo e responder as perguntas do chat de tal forma que pareca que a pessoa esta realmente conversando com um atendente humano, e nao com um computador (como de fato e).Coloquei nesta lista bonus pois muito tem se falado sobre os chatbots, e muitas empresas ja estao utilizando. Para terem uma ideia, muitos estudiosos acreditam que este robos representam a proxima grande revolucao da interacao entre pessoas e marcas. Facebook, Microsoft, Whatsapp, Google, entre outras, sao os grandes responsaveis por esta revolucao.
com Conteudo", projeto da incorporadora. Na ocasiao falei sobre "O Futuro do Marketing Imobiliario", uma palestra onde falo sobre big data, mobile, realidade virtual e aumentada, internet das coisas, economia compartilhada, entre outros. Como todas essas grandes tendencias irao impactar corretores, imobiliarias, incorporadoras, construtoras e os consumidores de imoveis?Palestra de Mariana Ferronato sobre o Futuro do Marketing ImobiliarioQuem tiver interesse, compartilho abaixo o video da palestra na integra. E um conteudo bem visual, talvez fique um pouco prejudicado pois voce nao vera todos os slides, mas de qualquer forma da para ter uma boa ideia sobre o conteudo :)Espero que goste!
Veja 7 dicas para imobiliarias, corretores ou incorporadoras criarem os melhores anuncios de imoveis, gerando mais contatos para o seu negocioEste artigo trata de um tema bem simples, mas que considero o tema mais importante na hora de pensar em aumentar o numero de contatos de interessados em seus imoveis: Como fazer bons anuncios de casas, apartamentos ou qualquer outro tipo? Assunto simples, mas infelizmente nao bem feito pela imensa maioria das imobiliarias, corretores e incorporadoras do Brasil. Segundo pesquisa que realizamos no VivaReal, 1 em 4 profissionais imobiliarios acha que seus anuncios de imoveis sao muito bons. E no entanto, 1 em 4 clientes afirma que os anuncios de imoveis que encontram poderiam ser melhores. Ou seja, nao sao tao bons assim. E os seus, como sera que estao? Veja abaixo dicas e o que deve conter o anuncio de imoveis perfeito. 1. Cadastre todos os dados do filtro da busca de imoveisQuando o cliente que busca um imovel para alugar ou comprar entra em seu site ou em um portal imobiliario, ele em geral faz um filtro de acordo com seu desejo. Ao filtrar ele tera acesso aos imoveis que estao cadastrados de acordo com os campos de busca que ele preencheu. Se voce esquecer de cadastrar estes dados, ou cadastrar errado, seu imovel nao vai aparecer. Veja no lado esquerdo um exemplo pratico dos campos de filtro da busca do VivaReal. Nele voce pode buscar por:Localizacao (bairro, rua, cidade)Tipo do imovel (casa, apartamento, etc)PrecoQuartosVaga de garagemBanheirosAreaTendo em vista estes campos, se o imovel tiver 1 vaga de garagem, e voce esquecer de marcar isto na hora de criar o anuncio ou cadastrar o imovel em seu sistema, quando o consumidor filtrar buscando 1 garagem, o seu anuncio nao aparecera. Pode parecer algo bobo, mas acontece muito mais do que voce imagina. Erros mais frequentes nesta categoria:Cadastrar 0 quartos na hora de anunciar um kitnet. Quem esta comprando ou alugando um imovel, jamais procurara algo com "0 quartos". Isto e um entendimento dos profissionais do mercado imobiliario, nao dos consumidores; Cadastrar o imovel em um bairro novo, mas que as pessoas ainda nao conhecem. Cadastre o bairro verdadeiro, e acima de tudo, como as pessoas buscam este bairro. Se cadastrar um bairro novo talvez o consumidor ainda nem esteja familiarizado; Esquecer de cadastrar os dados.2. Escolha com cuidado a foto principal do imovelDepois que a pessoa entrou no site ou no portal, buscou um imovel no filtro de busca conforme o seu desejo, ela ira se deparar com a lista do resultado da busca. La aparecerao varios imoveis. A pessoa nao clicara em todos, e sim apenas naqueles que lhe agradarem. Resumindo: seu anuncio precisa atrair a atencao pois ele ira competir com outros no filtro da busca.Os principais pontos nesta etapa:Na hora de escolher um imovel para saber mais informacoes, em geral as pessoas prestam atencao a 3 pontos na etapa do resultado de busca. 1. Preco do imovel 2. Foto principal 3. Localizacao.Escolha uma foto bem vendedora como "foto principal do anuncio". Pense "qual a foto mais bonita
para o publico deste imovel?""qual foto mais encantara o publico?". E esta que voce deve escolher como sua foto principal.Raio-x do anuncio de imovel no resultado de buscaO exemplo abaixo e um exemplo real. Os dois imoveis apareceram na mesma busca, nesta ordem. Qual voce acha que recebeu mais contatos? O com a foto do banheiro, ou o imovel da foto com a linda fachada? Logicamente o com a foto da fachada (e nao e apenas pelo fator do preco ser diferente, afinal apareceram na mesma busca) 3. Informe o preco "completo".O consumidor de imoveis ja buscou, viu o resultado de busca com varios imoveis, escolheu um anuncio, e agora esta no que chamamos de "pagina de detalhes do anuncio". Dentro dela, a primeira parte analisada e o preco. Na hora de cadastrar o preco do imovel...Preencha todos os custos;Preco;IPTU;Valor do condominio.4. Divulgue boas e varias fotosDepois que o seu futuro cliente validou mentalmente o preco "ok, eu acho que posso pagar por este imovel", ele analisa outros pontos do anuncio. Um dos primeiros analisados sao as fotos.Na hora de cadastrar as fotos de seus anuncios...Tenha mais de 15 fotos. A quantidade de fotos faz parte do algoritmo dos portais imobiliarios. Anuncios sem, ou com poucas fotos, nao aparecem bem posicionados nas buscas. Isto acontece pois os algoritmos levam em consideracao o desejo dos consumidores, e sim, eles querem ver fotos;Nao utilize marcas d'agua. Voce pode pensar "nao quero ter a foto roubada por um concorrente".ok, mas tenha certeza que o consumidor nao quer ver isto, e que sim, a maioria das marcas d'agua prejudicam a boa visualizacao das fotos dos imoveis. Cuidado para nao se preocupar mais com seu concorrente do que com o seu cliente;5. Escreva uma descricao que encanteVoce nao esta mais na era do jornal, onde escrevia abreviacoes e tinha um limite de caracteres. De adeus aos "dorms, qts, vgs, reform", entre outras abreviacoes. Muitas imobiliarias, corretores e incorporadoras costumam deixar de lado este ponto na hora de criar seus anuncios, achando que nao e algo tao importante. Estao enganados! A descricao tem sim tres funcoes bem estrategicas.Posicionamento no ranking dos portais; SEO (posicionamento na busca do Google); Encantar, fazendo com que o consumidor ja conheca e simpatize com anuncio sem nem mesmo ter visitado. Veja o exemplo abaixo. Apenas lendo o anuncio ja sabemos que o imovel e amplo, arejado, etc. Ja formamos uma imagem mental de como e o imovel.Dicas para criar a descricao de seus imoveis:Use "bullet points", ou seja, topicos. Fica melhor na hora de ler;Nao poupe caracteres. Descreva o imovel sem medo. Conte uma historia para quem esta lendo;6. Informe o endereco completo e apareca para as milhoes de pessoas que buscam desta formaEsta e a parte mais polemica, mas que de fato nao tem volta. Voce precisa divulgar o endereco dos seus imoveis, e quem nao faz isto com medo de perder para os concorrentes ou ate mesmo para os proprietarios, esta novamente se escondendo dos consumidor. Quem faz isto na era que estamos, indo contra o desejo dos consumidores, esta sem
duvida fadado a "morte do seu negocio". Exemplo de empresas que ganharam fazendo o que os clientes queriam: Uber, Airbnb, Nubank, Netflix.Outro ponto sobre o endereco, a busca de imoveis via mobile esta crescendo cada vez mais. No VivaReal ja representam 60% dos 17 milhoes de acessos mensais que temos. E muita coisa, nao? E o numero so cresce. O aumento da utilizacao dos dispositivos moveis sem duvida estimula muito a adesao da "localizacao' para os usuarios (exemplo da crescente popularizacao de recursos que usam localizacao: Nao sair de casa sem o Waze, colocar endereco de um restaurante no Google, busca em mapas, Foursquare, paginas no Facebook, etc)Como voce ganha mais contatos colocando o endereco completo?O preco e a localizacao sao os dois pontos que as pessoas consideram mais importantes na hora de buscar o novo imovel. Quem esconde o endereco, esta escondendo algo muito importante e nao aparece na busca para muitas pessoas; Quem nao coloca o endereco do seu imovel nao aparece nas buscas por mapa;Nao aparece nas buscas por nome de condominios; Nao aparece nas buscas por nome da rua; Entre diversos outros recursos tecnologicos possiveis gracas a localizacao.Busca por ponto de interesse no Portal VivaReal7. Faca um mutirao e atualize todos os seus anuncios. Aplique o "checklist do anuncio de imovel perfeito" em seus proprios anuncios. Veja abaixo os 7 principais pontos que voce deve fazer ainda hoje. 1. Cadastre os campos do filtro de busca dos portais que voce anuncia + seu site2. Escolha uma boa foto como foto principal do imovel3. Cadastre todos os custos do imovel4. Publique mais de 15 boas fotos5. Crie uma boa e vendedora descricao6. Publique o endereco do imovel7. Preencha com cuidado todos os itens de infraestrutura
integra)Imagem publicada no Facebook da Gafisa TOP Imobiliario: Categoria ConstrutorasPlano & PlanoGafisaMRVCyrela Brazil RealityEconDialogoBrookfieldTrisulEvenTiberioComparando com a edicao do ano passado...Plano & Plano subiu 3 posicoes e se tornou a campea. Gafisa caiu 1. Cyrela caiu 2. Tiberio caiu 5. MRV e Econ surgem no ranking top 5. (veja na integra)Imagem publicada no Facebook da Plano & Plano