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Ha tanto a lhe dizer...Palavras pensadas, mas embaracadas ao sair da minha boca.Um desvio no olhar, um sorriso bobo com uma feicao meiga...Queria poder gritar o que nao consigo nem ao menos sussurrar.Poder dizer o que a razao nao consegue explicar.Que apenas um sentimento puro e verdadeiro e capaz de decifrar em um sorriso, um abraco. Dizer se cuida quando na verdade queria poder estar cuidando. No pior momento, dizer que tudo ira ficar bem, mesmo que nao fosse...E como se tudo o que sinto fosse intensificado, quando penso em voce.Excecao... Tenho um delirio por essa palavra.Gosto de pensar que e unico tudo o que e faco, digo, o que penso...Sobre voce.Mas no momento, apenas palavras...David Jordan Tao longe, ao mesmo tempo pertoMundos distintos, porem parecidosNessa fria e eterna auto-estrada,caminhando sem temer.Por que medo quando o maior perigosomos nos mesmos?Eles fazem, falam sobre algo...Mas apenas nos sabemos a verdade, oque esta dentro de nosE nada mais importa.Procuro confianca, me abrigo em voce,pois encontro o que e preciso.Eu sei que todas essas palavrasapenas digoMas voce sabe sobre o que falo, doque quero.Queria que nao fossem apenaspalavras...As vezes precisamos de algo quefique, que realmente permanecaE estou aqui agora, quando ninguemmais esta.Abra seus olhos, vera que alem de nosnada mais importa.David JordanInspired by:Nothing Else Matters - Metallica Por todo este caminho, esta trilha que me guia alem do horizonte, vai a passos lentos, por uma linha tenue que me direciona ate o desconhecido. Em partes, fleches em minha mente iluminam a ideia de deja vu... Passando por lugares e reconhecendo uma coisa aqui outra ali... Nao sei como... Mas penso que seja a mesma historia, apenas em cenarios diferentes, mas deixando sempre os mininos detalhes de lembranca. Percebido em lugares, em outros, apenas despercebido, assim como uma folha levada ao vento em um dia qualquer. Por todo este caminho, carrego comigo um mapa e uma bussola desorientada, nao e comum, esta nao aponta para o norte. Sei que e esta direcao que devo seguir. O Lugar, onde poderei finalmente descansar e apenas observar, ao inves de ser o foco na lente. Sei que este lugar esta a milhas de distancia de onde me encontro agora, mas caminho com a certeza de encontrar o meu lugar no paraiso. David Jordan Voce acha que sao iguais e que tem algo a mais em comum, nao so o gosto, o jeito, mas tambem o sentimento.Nao que o sentimento seja igual, mas e o caminho que os leva ao mesmo lugar - um ao outro-Voces vieram de direcoes diferentes, talvez procurassem uma pedra, uma flor, uma montanha, mas houve uma interrupcao, algo que te fez desistir de procurar sozinho, sim, voce achou algo a mais do que procurava.Estava sozinho indo adiante e ao longe avistou uma figura esguia que talvez procurasse algo, podia estar no mesmo caminho, mas e se procurasse alguma coisa diferente do que voce queria?Houve um encontro, uma coisa, aquilo, talvez nao saiba decifrar, mas quando percebeu, estavam seguindo juntos, lado a lado, separados pelo espaco que nao deixa os corpos se tocarem, mas sabia que
Porque e assim, somos voce e eu.Nada e como a gente quer, e como tem que ser. O que sentimos vai alem das palavras, talvez mais do que nossa compreensao.E como um codigo, jamais sido decifrado... Mas que com o tempo vai revelando todas as respostas dentro de cada um.Complexo, Inusitado, Inesperado, Surpreendente? Nao sei...Nao ha uma palavra certa para definir isso... Mas e assim entre nos... Voce e Eu.David Jordan Acredito que todos nos temos um Passageiro Sombrio.Nao, nao estamos falando do passageiro sombrio de Dexter, mas e um bom exemplo... E algo que realmente esta em nos.E como uma segunda personalidade, tomada pela raiva, dor, angustia, com uma unica intencao: Vinganca.Quando alguem faz algo que voce rejeita, o passageiro abre os olhos dentro da escuridao que ha em voce. Muitas pessoas o controlam, nao deixa transparecer, pois a luz ofusca, nao deixa sombras.Mas em outras pessoas, aquelas que saciam por sede de vinganca, o passageiro nao hesita em acomodar-se a casa.O resultado e o MalDavid Jordan "Andar sobre as rochosas montanhas, com a certeza de encontrar o sol atras dos montes gelados."Ao meu dizer, inverno/gelado/frio representa tempos dificeis. Uma longa caminhada sobre as montanhas geladas, um longo caminho de dor, angustia, de uma tristeza talvez sem igual. Uma epoca dificil em nossas vidas que, muita das vezes, apenas caimos e desistimos ali mesmo. Nem ao menos tentamos mais uma vez, porque a unica coisa que pensamos e Isso e dificil, e impossivel!. Nao ha perseveranca, pois as forcas voce perdeu no momento que apenas pensou em desistir. Vao sempre haver dificuldades na vida, sempre alguma coisa em algum momento vai dar errado. Isso e inevitavel! Mas e caminhar com a certeza de encontrar o sol por tras dos montes. Encontrar uma solucao, encontrar o valor x da sua questao.Caminhar com a certeza de Eu vou conseguir e nada vai me impedir!.Acredite no que quiser. Que seja Deus ou qualquer outro ser superior da sua crenca que te da essa forca, que ilumina o teu caminho para encontrar uma solucao, para uma trilha sem dor. Mas antes de qualquer coisa... Acredite em voce mesmo! David Jordan A venda de um imovel nem sempre conta com a presenca de um corretor de imoveis, em muitas compras e vendas nem sequer e considerada a possibilidade de participacao de um corretor imobiliario. Certamente muitas destas pessoas nao sabem as vantagens de se ter um corretor de imoveis ajudando na negociacao e verificacao dos documentos. Conheca aqui as principais vantagens de ter a sua compra ou venda de imoveis com a participacao de um corretor de imoveis, a presenca de um corretor de imoveis pode lhe render mais tranquilidade e tempo para lidar com outras questoes que tenha na sua rotina, nao e todos que podem ter bastante tempo para vender o seu imovel. O que um corretor de imoveis pode fazer por mim ? Uma das vantagens para os que requisitam os servicos de um corretor de imoveis e a de nao precisar gastar o seu tempo para divulgar ou ir atras de documentacoes
e relacionados com o seu imovel e tambem com a vantagem de nao precisar agir para divulgar a venda, compra ou outra negociacao relacionada com o seu imovel. Um corretor de imoveis tambem pode divulgar o seu imovel em meios nos quais teria mais eficiencia e mais visibilidade do que se o proprietario do imovel teria se fosse divulgar da sua maneira, conheca mais algumas vantagens nas quais seria bom em ter um corretor de imoveis trabalhando para voce: Para que o seu patrimonio esteja com mais seguranca e tambem a sua familia, mas, para isso acontecer o proprietario do imovel deve escolher um corretor de sua confianca, caso nao o conheca pesquise sobre o profissional, maus profissionais ha em todas as areas. Muitas pessoas tem dificuldades e oferecer ou ouvir contrapropostas, muitas vezes negociacoes nao sao feitas por pequenas diferencas no preco. Um corretor funciona como um mediador da negociacao, facilitando a conversa entre ambas as partes. Tambem para filtrar as pessoas que realmente querem obter e comprar um imovel, e comum aparecer somente curiosos quando um anuncio de venda ou compra e visualizado, o corretor tem as habilidades de poder filtrar isso e perder menos tempo. Muitas pessoas tem duvida em quanto cobrar por seus imoveis vendidos ou para comprar e acabam visitando o seu imovel somente para ter um preco de referencia. Com a experiencia na qual tem adquirido ele pode lidar com os pontos fortes e pontos fracos do seu imovel. Parte burocratica de um imovel As leis e tambem as regras que regem como as negociacoes imobiliarias devem ser feitas sao extensas e cansativas para uma pessoa que nao conhece e precisa se informar sobre elas, alem de ser muito dificil para quem nao tem experiencia em criar um contrato fazer isso sem a ajuda de um corretor de imoveis, alem da parte burocratica na qual e necessario muitas visitas a diversos orgaos. Muitas dessas tarefas nao sao disponiveis para os compradores ou vendedores de imoveis, em sua maioria precisam cumprir suas tarefas e nao tem tempo para lidar com o imovel, o corretor de imovel facilita tudo.
e a habitacaoO presidente da Caixa Economica Federal (CEF), Jorge Hereda, se colocou contra o projeto em tramitacao, no Senado, da senadora Marta Suplicy (PT), que preve a permissao para que todos os trabalhadores possam, anualmente, sacar o que conseguiu lucrar com o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Servico). A declaracao foi dada ontem, em visita a obras do programa Minha Casa, Minha Vida, na Capital cearense.PrioridadesSeu principal argumento e de que as prioridades do Fundo sao servir de ajuda aqueles que ficam desempregados e de recurso para programas habitacionais. "Essas duas funcoes ja aquecem a economia", disse, em resposta a senadora, que defende o projeto como um estimulo ao mercado. "Alem disso, as taxas de juros, vem aos poucos, sofrendo quedas, e isso ja diminui os lucros do FGTS", explicou, Hereda, entendo que a aprovacao do projeto pode reduzir ainda mais esses ganhos.Credito imobiliarioNa expectativa para que o total fornecido pela Caixa, em 2011, em credito imobiliario supere o montante concedido no ano passado, que foi de R$ 1 bilhao (ate novembro, R$ 996 milhoes ja foram emprestados), Hereda argumenta que a aprovacao deste projeto poderia tambem interromper as seguidas crescentes nos registros anuais de concessoes da Caixa.De acordo com ele, a previsao para 2012 e de que esses numeros sejam mais uma vez superados, tanto no Brasil quanto no Ceara, no entanto, considerou cedo dar dados aproximados para o proximo an
embutida individual, Sistema de cerca eletrica, Tubulacao eletrica e hidraulica da marca Tigre ou similar com certificado de qualidade ISO 9000, Entradas da garagem juntas possibilitando facil controle de acesso, com utilizacao de uma unica portaria, gerando uma economia de custo para o condominio e logicamente baixo valor da taxa do mesmo, Guarita de seguranca elevada e interna com total protecao para o porteiro e condominos e eclusa para pedestres, Empreendimento localizado em rua tranquila, proximo de colegios, centro comercial, supermercado, panificadoras, hospitais, bancos, restaurantes e lanchonetes- Lo
Na hora de comprar ou vender um imovel usado, fica a duvida se o valor cobrado e justo. Quem vende, pensa estar perdendo (99%), pensa que poderia esperar um pouco e fazer um negocio melhor. Para quem compra, pensa que procurou pouco e ate pode estar sendo enganado.Para que isso nao aconteca, e necessario observar certos aspectos, que vao desde a localizacao do imovel ate mesmo o seu estado de conservacao.Outros detalhes, no caso de apartamentos, como area de lazer e quantidade de garagens, tambem sao essenciais para se avaliar adequadamente uma unidade. Contratar um profissional sempre e a melhor escolha.Em um mesmo edificio e possivel encontrar apartamentos de precos variados, dependendo de sua posicao. Andares mais altos sao mais caros e se forem voltados para o sol da manha, tambem possuem um acrescimo no valor. Em lugares em que a temperatura e muito alta, muito quente a busca e a face sul. Mas, quando a regiao e mais fria, a busca e para a face norte.Acabamento . O acabamento e o estado de conservacao do imovel vem em segundo lugar.Nesse caso, a idade do imovel e importante, assim como o acabamento da fachada de um predio. Imoveis mais conservados causam uma primeira impressao melhor do que se estivessem com a pintura gasta ou algum tipo de vazamento. Uma reforma na fachada ira onerar a taxa do condominio.Uma reforma interna tambem deve ser levada em consideracao. Os servicos basicos de manutencao devem ser calculados antes de avaliar ou colocar o imovel a venda. O comprador hoje e um publico muito exigente e pode fazer o preco inicial cair por causa desses pequenos detalhes. O valor gasto na pintura de um apartamento de R$ 160 mil, por exemplo, nao chega a 0,5% do preco do imovel. Quando os gastos para a reforma basica assumem um compromisso acima deste valor, significa problemas serios.Voce nao pode levar em conta a personalizacao. Se voce vai reformar um apartamento, nao que seja necessario. Mas, sim uma decoracao personalizada, estes calculos nao serao levados em conta na avaliacao do imovel. Lembrando que quanto mais voce personaliza, mais dificil e vende-lo mais tarde, se voce precisar.Garagem e area de lazer fazem uma grande diferenca. Livre, coberta, descoberta, presa, compartilhada.O terceiro fator na hora de estabelecer o preco de um imovel usado sao os complementos, como garagens, area de lazer e outros itens, como seguranca, que fazem o diferencial na hora da avaliacao. Um imovel pode valer ate 10% a mais se tiver uma outra vaga de garagem. E ate em 20% se possuir uma area de lazer completa, quando comparado com outro imovel na mesma rua, com as mesmas caracteristicas, mas que possua um lazer menor.Acabamento, localizacao e vista ajudam a fixar preco. Quando voce pensar em colocar o seu apartamento para vender faca uma pesquisa para avaliar o preco medio de imoveis do mesmo porte do seu, nas proximidades. Leve em conta a idade da construcao.A avaliacao de um corretor da mais seguranca ao valor pedido, porque e um profissional qualificado para este tipo de trabalho.O fato do
apartamento tambem ja estar todo montado e com acabamento em boas condicoes tambem e um fator que pesa na hora de avaliar o imovel.Outro ponto sao as areas comuns do predio, que tem fachada conservada, revestida em granito e uma area de lazer com piscina, churrasqueira, playground e miniquadra. Estrutura.Avaliacao correta e maior seguranca.Quando for verificar o preco para venda ou compra de um imovel, o interessado pode comecar pesquisando os valores cobrados pelo metro quadrado na regiao, no seu bairro.Esse tipo de avaliacao pode ser feito consultando anuncios de vendas ou imobiliarias. Comparar os imoveis a venda na regiao onde esta localizado a unidade que se pretende avaliar, tambem ajuda a se aproximar do valor real do imovel.Mas para chegar ao valor justo, o ideal e consultar um profissional de corretagem de imoveis, devidamente cadastrado junto ao Conselho Regional de Corretores de Imoveis, solicitando sua visita ao imovel.Para quem vai vender um imovel, o ideal e dar opcao de exclusividade de venda ao corretor. Dessa forma, ele trabalha com maior comprometimento, sabendo que e o unico profissional trabalhando com aquele imovel, investindo mais na divulgacao do produto e ate fazendo parceria com outro corretor sem onus para o vendedor. Tambem fica facil controlar as visitas, o que gera mais seguranca para o vendedor.
presenciamos aqueles que se referem a esse tributo como Imposto dos Predios e Terrenos Urbanos, o que nao deixa de ser verdade. Mas seu significado e Imposto Predial e Territorial Urbano, que e cobrado anualmente pelo municipio e calculado sobre o valor dos imoveis urbanos.O ITBI e o Imposto sobre Transmissao Inter Vivos de Bens Imoveis e e devido ao municipio sempre que o imovel muda de propriedade, enquanto o ITCD (Imposto de Transmissao Causa Mortis e Doacao) e um imposto estadual cobrado das pessoas fisicas e juridicas que receberem bens e direitos por meio de heranca, diferenca de partilha ou doacao.Para aqueles que tomam contrato com o imovel em construcao, existe uma sigla que sempre aparece quando se refere aos custos da obra, que e o CUB (Custo Unitario Basico), cuja origem remonta a Lei Federal 4.591, de 1964, que obriga os sindicatos da industria da construcao civil a publicarem mensalmente esse indice, no dia 5 do mes subsequente.Alem disso, o referido diploma legal atribuiu a ABNT (Associacao Brasileira de Normas Tecnicas) a responsabilidade de preparar uma norma tecnica que estabelecesse os parametros tecnicos e a metodologia para o calculo do CUB/metro quadrado. Isso gerou um jargao no mercado, a NB-140, que designou por muito tempo as planilhas existentes no texto normativo, que tinha essa designacao, hoje denominada NBR-12.721.Ainda no campo dos custos de construcao existe uma sigla que ja rendeu grandes discussoes, especialmente entre pessoas que questionam os valores de obras publicas, que e o BDI (Bonificacoes e Despesas Indiretas). Representa o conjunto de custos nao incidentes diretamente na execucao da obra, mas que oneram o seu valor, tais como mobilizacao, encargos, impostos, lucro e tantos outros que somente um estudo especifico pode esclarecer, tamanha sua abrangencia e complexidade.Voltando ao campo das incorporacoes, existe um indice em Belo Horizonte que e o UTDC (Unidade de Transferencia do Direito de Construir), que significa a possibilidade de os proprietarios de imoveis com caracteristicas definidas em lei transferirem areas edificantes para outras regioes.Podemos ainda citar a ABL (Area Bruta Locavel), que compreende o somatorio de todas as areas locaveis em shoppings centers, e a ART (Anotacao de Responsabilidade Tecnica), que define os limites das responsabilidades dos profissionais registrados nos Creas (conselhos regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia) em obras e servicos
um tipo de cama, guarda-roupas, estante etc. para outro, a medida em que homem e mulher ouvem as sugestoes um do outro.Nos escolhemos a tecnica de animacao stop-motion, baseada em papel, a fim de corresponder a natureza tangivel do catalogo, assim como ao clima aconchegante e intimista sugerido pelo roteiro. Nos partimos de uma unica fotografia de um quarto mobiliado, fornecida pelo cliente; o primeiro passo foi recortar digitalmente cada movel e reconstruir o cenario restante, a fim de obtermos uma foto de um quarto vazio como base.Uma vez que a foto original so nos forneceu um conjunto de moveis, tivemos de modelar outras variacoes em 3D, assegurando-nos de que elas se adequassem a iluminacao e perspectiva do primeiro conjunto. Todo esse material foi impresso e recortado de modo rustico, e diversas pilhas de fotos foram reunidas dentro de um softbox: uma pilha para a cama, outra para a poltrona, e assim por diante. O processo de animacao consistiu nas camadas superiores das pilhas sendo gradualmente dobradas, enroladas e descoladas, revelando a camada de baixo, enquanto o procedimento era fotografado com uma camera tabletop. Esta etapa da operacao foi conduzida com o auxilio de Dragon, um poderoso programa de stop-moption.Assim que concluimos a producao das transformacoes animadas dos moveis, levamos todo o material para um projeto de After Effects. O primeiro procedimento entao foi inverter as sequencias de stop-motion, de modo que as fotos parecessem se desenrolar umas sobre as outras. Posicionamos todos os elementos de acordo com sua localizacao na foto original do quarto, e deslocamos um em relacao ao outro ligeiramente ao longo do eixo de profundidade, a fim de que quando animamos a camera virtual a frente do cenario obtivessemos um interessante efeito de paralaxe.CreditosDiretor Criativo: Mateus de Paula SantosDiretor de Animacao: Rodrigo RibeiroDiretor de Producao: Loic Francois DuboisAnimacao Stop Motion: Fabi Fukui e Rafael Martinelli3D Team: Guga Certain e Gustavo RangelManipulacao de Foto: Sergio Ricardo Faria e Danilo Atanazio
concretizacao das conquistas e direitos. E nao vamos esmorecer! O momento exige a continuidade das acoes e a intensificacao da luta. Importante registrar que diferentes acoes, politicas e juridicas, podem ser empreendidas pela categoria e pelo Conjunto. Estas dimensoes nao sao excludentes. Neste sentido, e importante esclarecer que a decisao de entrar com acao judicial pelo CFESS foi objeto de analise, em diferentes momentos, por esta gestao. A decisao de pleitearmos judicialmente o nosso direito, se, por um lado, sempre esteve no horizonte, tambem sempre nos exigiu ter nitidez no que se refere as consequencias e repercussoes de tal ato, enquanto instancia federal. Tambem nos leva a intensificarmos ainda mais as acoes politicas, pois sabemos dos limites e contradicoes de acoes judiciais na conquista de direitos. A nossa mobilizacao politica e que nos deve mover para inclusive concretizar possiveis ganhos judiciais. Neste sentido, parabenizamos o CRESS/RJ pelo exito de sua acao judicial pelo cumprimento das 30 horas, ao mesmo tempo em que intensifica acoes politicas para o cumprimento desta conquista. O CFESS conclama toda a categoria a seguir na luta e definiu um calendario de lutas e atividades, envolvendo acao juridica e acoes politicas, com respaldo nas deliberacoes aprovadas no 40o Encontro Nacional CFESS-CRESS, realizado em setembro de 2011:- impetrar acao judicial estudos e elaboracao da acao ja estao sendo realizados pela assessoria juridica do CFESS;- solicitar novas audiencias ao MPOG, Ministerio Publico do Trabalho e Ministerio Publico Federal reafirmando a defesa intransigente da implementacao das 30 horas sem reducao salarial;- promover mobilizacao nacional com intensificacao das acoes no dia 30 de maio Dia Nacional de Luta em todos os estados e no Distrito Federal, a exemplo do que ja realizamos em agosto de 2011. O CFESS reproduzira material como adesivos, CFESS Manifesta, etc;- intensificar as articulacoes com organizacoes dos/as trabalhadores/as que historicamente participam desta luta, como entidades sindicais por ramo e foruns de trabalhadores/as; - pautar e solicitar posicionamentos e acoes nos espacos de controle do Estado, como conselhos de politicas e direitos, alem de solicitar apoio aos diversos segmentos de trabalhadores/as e usuarios/as das politicas sociais. Seguiremos firmes na luta para garantir o direito a reducao da jornada de trabalho para os/as assistentes sociais e para toda a classe trabalhadora!Conselho Federal de Servico Social (CFESS)Gestao Tempo de Luta e Resistencia - 2011/2014
redes sociais se tornaram o meio de comunicacao mais eficiente, muito devido a sua rapidez e tambem por ser algo tao atrativo, atendendo as necessidades de uma geracao que vive na virtualidade, tendo suas redes de relacionamento ampliadas. Porem, nao podemos negar que essa grande rede social apesar de trazer agilidade, muitos contatos sociais, e por vezes, popularidade, ela tambem tem forte relacao com o assedio, e com a reproducao de informacoes que nao possuem idoneidade, sem contar a questao da competitividade. As redes sociais, estao envoltas em proporcoes gigantescas de recursos financeiros e relcoes comerciais e de poder. Devido a grande proporcao populacional usuaria das famosas redes sociais, e despertado um imenso interesse dos empresarios, em utiliza-la como fonte geradora de lucros, por meio de marketing nas paginas sociais.
fiscalizacao do exercicio profissional, que produzam impactos politicos e regulatorios de defesa e valorizacao da profissao e qualifiquem o exercicio profissional.A precarizacao possui, portanto, contornos e impactos nas relacoes e condicoes de trabalho, e na formacao profissional. O enfrentamento das ameacas ao projeto etico-politico-porfissional deve localizar a profissao como central, na contra-tendencia da desregulamentacao. Estamos antecipando a criacao de uma nova profissao dadas as condicoes materiais de efetivacao do projeto profissional.Neste sentido, e um enfrentamento que exige a reafirmacao do projeto, dos avancos e prerrogativas profissionais. As estrategicas devem combinar direcao politica e regulatoria. O que divide o servico social no mesmo campo (o que nos enfraquece) e a divergencia quanto a possibilidade de produzirmos novos mecanismos normativo-juridicos em defesa da profissao.