disponivel no terreno e quantificar o numero de maquinas em operacao. O escopo do servico inclui ainda a quantificacao do tempo do ciclo do caminhao (bota-fora, horario de realizacao do servico e o trafego existente na area).Mao de obraE preciso prever, em contrato, o risco de dias parados por conta de chuvas ou maiores volumes de solo devido a imprecisao do empolamento. Licencas e franquiasA construtora e co-responsavel pela destinacao de residuos e deve exigir do contratado as ARTs (Anotacao de Responsabilidade Tecnica) e licencas ambientais.Limpeza e retirada de entulhoEm contratos por empreitada global, o empreiteiro visa a retirada de grandes volumes por caminhao. E preciso cuidado na mobilizacao para evitar sujeira na vizinhanca, pois a construtora esta passivel de multa. Em casos de contratos por volume retirado ou empreitada por viagem, e necessario maior controle da capacidade de carregamento do caminhao, assegurando a carga total e quantidade de viagens adequadas.Nos contratos de servicos de impermeabilizacao, de preferencia por faturar os produtos diretamente com o fabricante para evitar tributacao excessivaImpermeabilizacaoO gestor de contratos deve fornecer os seguintes dados ao contratado: memorial descritivo ou projeto de arquitetura com as especificacoes da area a ser impermeabilizada, bem como as indicacoes de interferencias estruturais e de instalacoes eletricas, hidraulicas e sanitarias. Devem constar tambem informacoes sobre o tipo de processo utilizado, os metodos de execucao, a quantidade do produto e o levantamento necessario de mao de obra para aplicacao. Antes de contratar, a construtora pode solicitar ao prestador do servico uma visita tecnica ou ensaios em pequenas areas.Um modelo que tem se mostrado eficiente e a contratacao separada de fornecimento de materiais, de mao de obra aplicadora e de fiscalizacao de execucao do servico. "O fabricante assegura a qualidade do material e nos apoia na especificacao tecnica e fiscalizacao da execucao do servico", diz Kelly Guilherme, gerente de suprimentos da Tarjab. Para Tathyana Moratti, mestre em gestao estrategica pela Poli-USP, o servico contratado por preco global, a chamada empreitada, traz mais tranquilidade."O projeto de impermeabilizacao preve a aplicacao de produtos diferentes e, quando fornecidos pelo aplicador, a construtora pode ter mais facilidade em 'cobrar' o desempenho esperado", diz. Nesse caso, devem constar no mesmo contrato o custo de mao de obra, a quantidade de material utilizado, tempo de execucao do servico, provisao de ensaios e garantias, tanto de produto quanto de aplicacao.Atribuicao de responsabilidadesOs contratos de projetista e aplicador sao separados. Assim, solicite a cada um ART (Anotacao de Responsabilidade Tecnica) de projeto com base na NBR 9575:2003 Impermeabilizacao - Selecao e Projeto e ART de execucao com base na NBR 9574/86 - Execucao de Impermeabilizacao - Procedimento.Prazos de execucaoEstabeleca em contrato o prazo para a execucao do servico em vez de datas de inicio e termino. Isso garante que a aplicacao seja executada de acordo com o cronograma da obra, mesmo que haja atrasos por parte da contratante em liberar a area a ser impermeabilizada e, ainda, e possivel prever multas e processos indenizatorios em relacao ao prazo de entrega do servico.Opcoes de pagamentoQuando a contratacao for realizada como empreitada, o material pode ser