e da obra, mas nao da operacao; o Procel Edifica cobre apenas o projeto. Mas cabe esclarecer que elas avaliam as condicoes de projeto que vao permitir uma operacao ambientalmente sustentavel. Como e no projeto que se definem as caracteristicas de empreendimento, o desempenho depende dele ao longo da vida util. Por exemplo, a previsao de dispositivos que levem a reducao do consumo de agua e feita no projeto, mas as economias acontecerao na operacao; mas sem os dispositivos, tal objetivo estaria sacrificado. E por isso que as certificacoes exigem a previsao desses dispositivos no projeto, cuja instalacao efetiva e demonstrada apos a execucao da obra.Dai a importancia de avaliar tambem as condicoes da obra, seja para verificar se o que foi previsto no projeto de fato foi realizado, seja para tratar de temas diretamente relacionados a execucao, como o uso racional dos recursos (materiais, agua, energia), o gerenciamento de residuos e a reducao dos incomodos e das diferentes formas de poluicao que um canteiro de obras pode causar, nos trabalhadores, na vizinhanca e na comunidade como um todo. Algumas das certificacoes preveem a inclusao, no manual de operacao que se entrega aos usuarios e aos responsaveis pela operacao, de informacoes precisas para que se tenha o uso e a operacao sustentaveis. Alem disso, um dos 14 temas cobertos pelo Processo Aqua volta-se especificamente a manutencao, estabelecendo criterios para que se tomem acoes no projeto que assegurem a permanencia do desempenho ambiental ao longo da operacao.Apesar disso, nenhuma dessas cerificacoes garante um desempenho sustentavel; o que trazem sao elementos que asseguram que o edificio possua condicoes tecnicas e arquitetonicas para tal desempenho. Essa limitacao vem de nenhuma delas poder reverter o fato de que o empreendedor nao tem poder sobre o comportamento dos futuros usuarios e responsaveis pela operacao do edificio - embora se prevejam dispositivos, sao eles quem vao fazer uso deles, que podem nao respeitar as orientacoes passadas. Ha, portanto, a necessidade de uma permanente educacao da sociedade quanto ao tema: os usuarios e os tecnicos tem que mudar seu comportamento para que se tenha melhor desempenho dos edificios em uso, sejam eles certificados ou nao.No entanto, o Leed e a certificacao francesa na qual se apoia o Aqua possuem referenciais de certificacao voltados para a etapa de operacao, que devem em breve estar disponiveis no Brasil. Isso significa que, por exemplo, uma administradora condominial ou o responsavel tecnico pela operacao de um edificio corporativo, de um shopping center ou de um hotel podem ter certificadas as suas praticas de gestao sob o ponto de vista ambiental. Alem disso, na Escola Politecnica da USP finalizamos ha pouco uma pesquisa de doutorado que propoe um modelo de gerenciamento da sustentabilidade de facilidades construidas que, embora nao vise a certificacao, traz elementos importantes visando ao uso, a operacao e a manutencao de edificios sustentaveis. Francisco Ferreira Cardoso, engenheiro civilProfessor titular do Departamento de Engenharia de Construcao Civil da Escola Politecnica da USPCustos de certificacaoQual o custo medio, por metro quadrado, para certificacao de edificacoes comerciais de alto padrao?Processo AQUAO valor total da