OBRAS ATRASADAS EM SALVADOR1. introducao Para tratar do tema, inicialmente se faz necessario uma observacao da situacao vivida pelo Brasil apos a confirmacao de sediar os 2 (dois) principais eventos esportivos do mundo quais sejam: Copa do Mundo e Olimpiadas. Diante deste prisma e, tendo que cumprir todos os requisitos exigidos pela FIFA e COI Entidades responsaveis por administrar os eventos supramencionados o Brasil virou um imenso canteiro de obras. Para poder sediar tais eventos as entidades exigiram que o pais se modernizasse e, principalmente, melhorasse sua estruturas de transporte, hospedagem e esportivas, sob pena de perda da oportunidade de sediar tais eventos. Com isso, as Construtoras comecaram a construir imoveis de forma desenfreada na esperanca de aproveitarem o boom da Construcao Civil e aumentarem ainda mais seus lucros, sem se atentarem a real condicao do mercado. No presente trabalho nos ocuparemos de decompor de forma analitica as principais celeumas existentes entre as construtoras e os adquirentes de imoveis, tendo como foco o mercado da cidade de Salvador/Ba. O objetivo deste estudo e demonstrar as principais divergencias entre as construtoras e os consumidores, apontando, ponto a ponto, seus desdobramentos juridicos. Para atingir o objetivo proposto, sera preciso conceituar o contrato de adesao, existencia de relacao de consumo e o caso fortuito ou de forca maior de acordo com a doutrina patria. Bem como analisar as clausulas abusivas contidas no contrato e adesao. Necessario tambem sera um breve esboco da atual jurisprudencia e sua constante evolucao com relacao ao tema.2. Da Relacao de Consumo Importante lembrarmos que a relacao entre construtoras/incorporadoras e os adquirentes promitentes compradores e regida pela Lei no 8.078, de 11 de Setembro de 1990, mais conhecida como CDC Codigo de Defesa do Consumidor. Tal entendimento depreende-se da simples leitura dos arts. 2o e 3o do diploma supramencionado abaixo transcritos:Art. 2 Consumidor e toda pessoafisica ou juridica que adquire ou utiliza produto ou servico como destinatariofinal.Art. 3 Fornecedor e toda pessoafisica ou juridica, publica ou privada, nacional ou estrangeira, bem como osentes despersonalizados, que desenvolvem atividade de producao, montagem,criacao, construcao, transformacao, importacao, exportacao, distribuicao oucomercializacao de produtos ou prestacao de servicos. Nesta esteira segundo Fabio Vieira Figueiredo e Simone Diogo Carvalho Figueiredo: Assim a expressao fornecedor e tratada como genero, do qual sao consideradas especies o produtor, montador, criador, o fabricante, o construtor, o transformador, o importador, o exportador, o distribuidor, o comerciante e o prestador de servico. Frise-se, que o referido rol e apenas exemplificativo. (Codigo de defesa do Consumidor Anotado - Fabio Vieira Figueiredo e Simone Diogo Carvalho Figueiredo, 2009). Ademais, e de bom alvitre lembrar que a nossa Carta Magna tambem dispoe sobre os direitos dos consumidores, senao vejamos:Art. 5o - Todos sao iguais perantea lei, sem distincao de qualquer natureza, garantindo-se aos brasileiros e aosestrangeiros residentes no Pais a inviolabilidade do direito a vida, aliberdade, a igualdade, a seguranca e a propriedade, nos termos seguintes:(...)XXXII - o Estado promovera, naforma da lei, a defesa do consumidor;Art. 170 - A ordem economica,fundada na valorizacao do trabalho humano e na livre iniciativa, tem por fimassegurar a todos existencia