VALOR DE UM CARROPOPULAR ESTAMOS FALANDO DE NADA MENOS DO QUE A EQUIVALENCIA DE 59CARROS QUE PODERIAM ESTAR SENDO SORTEADOS!3) PRECARIO ESTADO DE CONSERVACAO DO BCS SEM PINTURA E MANUTENCAO DESDE2007, POREM ALGUNS DESTES CUSTOS QUE FORAM REALIZADOS FORAMEXERTADAS NAS CONTAS DO CONDOMINIO COMERCIAL;4) DURANTE 19 MESES, 36 FUNCIONARIOS DA EMPRESA SHOPPING PARK(ESTACIONAMENTO DE PROPRIEDADE DO GRUPO ALMEIDA JUNIOR) ESTAVAMREGISTRADOS NAS CONTAS DO CONDOMINIO COMERCIAL, DESPESA EQUIVALENTE AR$ 1.013.463,82 (um milhao e treze);5) DEFICIENCIA DAS CAMPANHAS PROMOCIONAIS E A FALTA DE PRESTACAO DE CONTASDO FUNDO DE PROMOCAO;6) PUBLICO PROMETIDO ANTES DE INAUGURACAO DO EMPRENDIMENTOCORRESPONDENTE A MEDIA DE 920.000 PESSOAS MES, CONFORMEDECLRACOES DO PROPRIO EMPREENDEDOR PASSAM MENOS DE 300.000PESSOAS POR MES, REFLEXO: COM O BAIXISSIMO FLUXO A QUANTIDADE DEPUBLICO E INSUFICIENTE PARA A QUANTIDADE DE LOJASEXISTENTES NO EMPREENDIMENTO;7) PROMESSA DA CONSTRUCAO DO COMPLEXO IMOBILIARIO 01 HOTEL, 02TORRES RESIDENCIAIS, 01 CENTRO POLICLINICO E 01 CENTRO DECONVENCOES NOS TERRENOS DO ENTORNO SHOPPINGPERTENCENTES A UM DOS PROPRIETARIOS DO BCS, CONFORMEREGISTROS FOTORAFICOS, MAQUETE DE DIVULGACAO DOEMPREENDIMENTO, DECLARACAO EM DIARIO OFICIAL, PLANTASARQUITETONICAS, ETC..;8) INSUFICIENTE QUANTIDADE DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO, CONFORME PROJETOAPROVADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DESDE A INAUGURACAO ERA OBRIGATORIAA EXISTENCIA DE 1.917 VAGAS DE ESTACIONAMENTO E EXISTEMSOMENTE 820 VAGAS DISPONIVEIS DE ESTACIONAMENTO,MOTIVO DA AMPLIACAO DO SUB-SOLO EM SETEMBRO DE 2011DAS VAGAS QUE FALTAVAM;9) CONSTANTES ALAGAMENTOS NO ENTORNO DO SHOPPING CONSEQUENTES DODEFICIENTE SISTEMA DE DRENAGEM PROJETADO E EXECUTADO, FATO COMPROVADOATRAVES DE DECLARACAO DO PROPRIO ENGENHEIRO RESPONSAVEL PELACONSTRUCAO DO SHOPPING, INCLUSIVE REGISTRADO POR LAUDO TECNICO DEPERITO ESPECIALISTA NO ASSUNTO;10) DESRREPEITO COM A LEI ESTADUAL QUE DEFINE ISENSAO NOS PRIMEIROS 90MINUTOS PARA CLIENTES QUE CONSUMIREM 10X O VALOR DO ESTACIONAMENTO,OU SEJA O QUE FOR GASTAR ACIMA DE R$ 50,00 EM QUALQUER LOJA DO SHOPPING,O CLIENTE TEM DIREITO A ISENSAO DOS PRIMEIROS 90 MINUTOS, COMO OCORRE NOSHOPPING ATLANTICO CONCORRENTE;11) UTILIZACAO DAS AREAS DE ESTACIONAMENTO PARA PROVEITO ECONOMICO DEFEIRAS DE VEICULOS COM INUMERAS CONCESSIONARIOS, CONSUMINDO MAISDE 20% DA CAPACIDADE DE VAGAS, JA DEFICIENTES;12) INSUFICIENTE QUANTIDADE DE BANHEIROS UM UNICO CENTRAL INUMEROSPEDIDOS DE LOJISTAS PARA CONSTRUCAO DE BANHEIROS EXCLUSIVO PARA 1200FUNCIONARIOS;13) INSUFICIENTE QUANTIDADE DE MESAS E CADEIRAS NA PRACA DE ALIMENTACAO;14) SISTEMA DE AR-CONDICIONADO CENTRAL NAO ATENDE A DEMANDA DA ALTATEMPORADA MOTIVO DESLIGAM A CENTRAL DE AR CONDICIONADO PARAECONOMIZAR ENERGIA;15) RECEITAS DE CONDOMINIO COM QUIOSQUES NAO SAO REPASSADAS AS CONTAS DOCONDOMINIO COMERCIAL ESTIMA-SE R$ 630.000,00 (seiscentos e trintamil reais);16) CONSTRUCAO DE 03 SHOPPING (BLUMENAU, JOINVILLE E SAO JOSE) DO PROPRIOGRUPO NA MESMA AREA DE ABRAGENCIA DO BCS, CONCORRENDO COM O MESMOPUBLICO;17) GASTOS COM CAMPANHAS PUBLICITARIAS EM 2011 CONFORME REUNIAO COMLOJISTAS, CUJO CONTRATO COM GRUPO RBS NA ORDEM DE R$ 5.000.000,00(cinco milhoes de reais), ATRAVES DE RECURSOS UTILIZADOS PELOS FUNDOS DEPROMOCOES DO SHOPPING NEUMARKT, BCS E JOINVILLE GARTEN (TODOS DO GRUPOALMEIDA JUNIOR), ESTAO SENDO UTILIZADO PARA CAMPANHAS DE INTERESSE DOPROPRIO GRUPO RELATIVO A SUA EXPANCAO DE SEUS SHOPPINGS EM OUTRASCIDADES;18) FATURAS CONDOMINIO HA DUPLICE COBRANCA DE ENERGIA ELETRICACOMUM + PRIVATIVAS + CONSUMO DE AR CONDICIONADO EXPLICA-SE: A ENERGIAELETRICA DA CENTRAL DE AR-CONDICIONADO DE AGUA GELADA E FORNECIDAATRAVES DO CONSUMO DE ENEREGIA ELETRICA JA EMBUTIDA NAS DESPESASCOMUM DO CONDOMINIO COMERCIAL. COMO PODE COBRAR TAXA DE ARCONDICIONADOSE A MAIOR DESPESAS DE UM EQUIPAMENTO DE ARCONDICIONADOE A ENERGIA