fisica ou da falencia dodevedor pessoa juridica, dispos o legislador que em acontecendo taisparticularidades, igualmente ocorrera o vencimento antecipado da dividagarantida (art. 1.425, II, CC). Naopagamento de prestacao: como penalidade ao devedorrenitente, dispoe a lei que o nao pagamento da prestacao nas respectivas datasaprazadas tambem implica no vencimento antecipado da divida, sendo certo,todavia, que o recebimento da prestacao em atraso pelo credor importa emrenuncia ao seu direito de execucao imediata (art. 1.425, III, CC). Perecimento:hipotese em tudo semelhante aqueloutra que envolve a deterioracao oudepreciacao, caso ocorra o perecimento (perdimento) do bem dado em garantia, anao substituicao do mesmo pelo devedor deflagrara o vencimento antecipado dadivida (art. 1.425, IV). Destaque-se que, caso haja pagamento de seguro oumesmo de indenizacao em decorrencia do perdimento do bem dado em garantia,certo e que o credor se sub-rogara na indenizacao pertinente, assistindo-lhe odireito de sobre ela exercer preferencia ate o completo pagamento do seucredito (art. 1.425, 1o, CC). Desapropriacao:ocorrendo desapropriacao do bem dado em garantia, a autoridade expropriantedevera fazer deposito em beneficio do credor da quantia necessaria a quitacaototal da divida, podendo repassar apenas o excedente ao dono do bemdesapropriado, haja vista que aqui tambem havera vencimento antecipado dadivida (art. 1.425, V, CC). g) Juros:nas hipoteses alusivas ao vencimento antecipado da divida, isto e, nas ocasioesem que ha uma mera presuncao de vencimento porque de fato a divida ainda naovenceu, o credor nao podera exigir o pagamento dos juros correspondentes asparcelas cujo pagamento estava previsto para data futura (art. 1.426, CC).h) Terceiro:quando a garantia foi prestada por terceiro, nao e ele obrigado a substitui-laou reforca-la quando nao tenha dado causa a desvalorizacao ou a deterioracao(art. 1.427, CC).i) Pacto comissorio para unsdoutrinadores ou clausula comissoria para outros:conhecida como pacto comissorio, e nula a clausula estipulada na avenca quepreve a possibilidade de o credor ficar com o bem dado em garantia caso adivida nao seja quitada no respectivo vencimento, nao obstante a assertiva deque apos a superveniencia da exigibilidade total do credito nada impede que odevedor entregue o bem que serviu como garantia por livre e espontanea vontadepor meio de dacao em pagamento que venha a realizar com o credor (art. 1.428, capute par. un., CC). j) Sucessao:como em regra nao se pode falar na liberacao parcial da garantia, certo e queos sucessores do devedor nao tem direito a liberacao dos quinhoes do bem dadoem garantia que lhe pertencem atraves do pagamento proporcional do penhor ou dahipoteca levando-se em conta a proporcao dos aludidos quinhoes, sendo certo,todavia, que qualquer deles podera efetuar o pagamento da totalidade da divida,ocasiao em que o bem dado em garantia sera totalmente liberado do gravame, coma sua consequente sub-rogacao nos direitos do credor pelas quotascorrespondentes aos quinhoes dos demais herdeiros em relacao a eles (art.1.429, caput e par. un., CC).k) Execucao:mesmo que o produto da alienacao dos bens dado em penhor ou hipoteca nao sejamsuficientes para o pagamento da divida garantida e das respectivas despesasjudiciais, nao ocorrera extincao do debito, haja vista que o credor teradireito de prosseguir na execucao do debito remanescente atraves da perseguicaode qualquer outro bem que eventualmente conste do patrimonio