Nas transacoes imobiliarias, o corretor tem a qualificacao necessaria para analisar o mercado e orientar ao cliente quanto a valorizacao do imovel e documentacaoO mercado imobiliario brasileiro esta promissor, nao ha como negar. Dados da Associacao Brasileira das Entidades de Credito Imobiliario e Poupanca(ABECIP) afirmam que em junho foram financiados 46,5 mil imoveis. Isto significa um aumento de 13,8% em relacao a junho de 2010 e 1,6% em relacao a maio.Mas como e vender ou alugar um imovel? Basta fixar o preco, achar o comprador e fazer negocio? Ou entao, basta o comprador achar o imovel dos seus sonhos, pesquisar na internet e adquirir o que esta mais em conta? Embora o tino comercial seja importante, as transacoes imobiliarias possuem um alto grau de complexidade.Para o diretor de Marketing do Redimob- a rede social do setor imobiliario- Leonardo Stuepp Jr., corretores de imoveis sao profissionais que possuem grande capacidade em aproximar partes, entender necessidades e facilitar a geracao de negocios. Os corretores tornam-se um elo importante na cadeia da construcao civil, tendo influencia direta no crescimento do setor, afirma.Para contribuir com este processo, Stuepp Jr. completa que as ferramentas tecnologicas permitem a este profissional um grau de relacionamento ate entao nao observado.Nesse contexto, as redes de relacionamento atuam como facilitadoras e permitem que as relacoes nao encontrem mais barreiras geograficas, aumentando sua abrangencia de atuacao e facilitando a aproximacao da sociedade aos conhecimentos destes profissionais", diz.Sinonimo de segurancaSegundo o presidente do Conselho Federal dos Corretores de Imoveis de Sao Paulo (CRECI-SP), Jose Augusto Viana Neto, com a assessoria de um corretor, o cliente tera seguranca de que esse profissional esta empenhado em conseguir o imovel que deseja.Isso implica conhecer as suas necessidades em termos de localizacao da propriedade, acesso a meios de transporte, seguranca, facilidades no entorno, como escolas, supermercados e padarias. Alem disso, o empreendimento precisa caber no bolso do cliente, indo assim ao encontro de todas as suas expectativas explica Viana.O Superintendente do Conselho Regional dos Corretores de Imoveis de Minas Gerais (Creci-MG), Ricardo Mendes, atenta que os corretores de imoveis sao os unicos capacitados a opinarem quanto ao valor de mercado de determinado imovel, seja para locacao ou venda.Sao profissionais que conhecem a fundo o mercado imobiliario onde atuam, estando sempre atentos a todos os fatores de valorizacao ou depreciacao de cada bem, individualmente. Alem disso, estes profissionais detem informacoes sobre potenciais investidores e sobre o publico alvo para cada imovel ofertado, o que tornam mais eficazes as transacoes imobiliarias, ressalta.Cuidados com a documentacaoA advogada Ana Isaura Matos decidiu investir na carreira de corretora de imoveis este ano. O suporte tecnico a respeito da documentacao do imovel e um dos principais diferenciais da atuacao deste profissional em uma transacao imobiliaria. O corretor de imoveis pode alertar o comprador de quaisquer eventuais problemas, inclusive dividas existentes que estejam averbadas na matricula do imovel, afirma.O diretor do Grupo Homehunters, de Campinas (interior de Sao Paulo-SP), Mauro Vanti Macedo, concorda. Ainda ha a falsa ideia que basta passar a escritura do imovel no cartorio ao interessado e nao havera mais problemas. O