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Por isso, elaboramos esse post para que voce entenda como fazer um bom gerenciamento de anuncios e de que forma um software pode facilitar seu dia a dia e ainda trazer excelentes solucoes.Onde anunciar?Durante muito tempo, os anuncios de imoveis ocupavam de forma massiva os classificados dos jornais e algumas revistas. No entanto, com a evolucao da tecnologia e a chegada da internet, jornais e revistas acabaram perdendo a forca e os postais imobiliarios ganharam abrangencia diante do publico. Hoje a internet ja conta com diversos portais pagos e gratuitos que conectam oportunidades a potenciais compradores.Alem da abrangencia, a internet conta com mais uma vantagem: a possibilidade de medir o impacto de um anuncio, alem de colher informacoes e dados que podem modificar e aprimorar a estrategia do anunciante. Hoje ja e possivel mapear quem clicou no seu anuncio, de que forma chegou ate ele e quem e o seu potencial cliente. Esse tipo de informacao representa dados valiosos que interferem diretamente na eficiencia de um anuncio e, portanto, podem guiar o corretor ou a imobiliaria no que se refere as suas estrategias de divulgacao.Por isso, quando se fala em onde anunciar, nao restam duvidas: a web conta hoje com o maior potencial por integrar boa parte dos clientes.Como gerenciar os anuncios?A internet, no entanto, se mostrou uma oportunidade tao boa para anunciar imoveis que em pouco tempo os portais de anuncio se proliferaram, o que teoricamente deveria significar uma grande dor de cabeca para corretores e imobiliarias ja que, incluir e retirar anuncios em milhares de portais e um enorme trabalho, que demanda tempo e energia.Como tempo e energia sao essenciais para todo negocio no mercado imobiliario, e preciso usar a inteligencia para fazer o gerenciamento dos anuncios, sem contudo, comprometer o foco das atividades principais, que se resumem a contatar clientes e realizar as visitas aos imoveis. E e justamente nesse aspecto que os softwares podem ser uma grande facilidade tanto para o corretor quanto para as imobiliarias.Como um software imobiliario pode ajudar a atividade de corretagemUm software que integra os anuncios nos diversos portais imobiliarios hoje existentes proporciona uma serie de facilidades. Com poucos cliques e possivel fazer a automatizacao dos anuncios permitindo que o cadastro, a atualizacao e o controle dos anuncios sejam feitos em um unico lugar.Com um software imobiliario, os anuncios podem ser cadastrados pelo computador ou mesmo pelo celular. O proprio sistema fica responsavel pela sincronizacao e periodicamente o corretor ou o responsavel na imobiliaria podera ter acesso a relatorios que lhe permitem acompanhar os resultados e os impactos provocados por cada anuncioCom esse tipo de software, e possivel economizar tempo e se focar ainda mais nas vendas e no atendimento dos clientes, otimizando o dia a dia do corretor e das imobiliarias, sem que os anuncios deixem de ser devidamente gerenciados.
bom corretor e a chave para a satisfacao do cliente e para o sucesso da compra do imovel sonhado. Concentrando todo esse trabalho inicial num unico profissional, o longo processo de compra de um imovel flui de uma forma muito melhor.Achando o corretor especialista na regiao desejada, pode-se passar com mais detalhes a necessidade da compra, os detalhes do tipo/estado do imovel procurado e ele conduzira o processo, otimizando a agenda de visitacao, selecionando previamente os imoveis a visitar e principalmente orientando o cliente nos diversos detalhes burocraticos envolvidos em uma assinatura de escritura.O Corretor e peca fundamental para a engrenagem do mercado imobiliario funcionar!Capacitem-se, trabalhem sua reputacao, facam dos depoimentos e testemunhos dos seus clientes o seu maior marketing!SEJAM ACHADOS!Acessem www.movia.com.br e revolucionem a sua atuacao!Eduardo PradalSocio-diretor e co-fundador do Movia
mais sobre isso aqui.Cada vez mais o brasileiro realiza compras pela internet e confia nessa modalidade de compra. E, mesmo quando ele nao efetua de fato a compra online, ele certamente busca informacoes nesse ambiente para a tomada da decisao. Dessa forma, e importante que o corretor esteja familiarizado e utilize ferramentas online como portais, classificados e ate mesmo blogs que oferecam conteudo relevante.Para finalizar, lembre-se de que, cada vez mais o cliente utiliza a internet para entrar em contato com corretores, entao, esteja atento e seja rapido no retorno, afinal hoje em dia, a rapidez e inerente ao ambiente online.Gostou das dicas? Quais foram os metodos que voce usou e aumentou suas vendas? Comenta com a gente e continue acompanhando nosso blog e encontre varias outras informacoes que vao lhe ajudar a vender mais!
aos clientes. Nossos sentimentos sao mais contagiantes que o virus da gripe. O medo e uma peconha paralisante. Em vendas, mais do que em qualquer outra profissao, e necessario ter confianca em si mesmo e coragem para enfrentar os desafios. A confianca e o reflexo de uma autoimagem positiva.Quem pretende brilhar na profissao de corretor precisa confiar em si mesmo, na empresa e nos produtos que vende. Se o corretor teve alguma decepcao ou trauma em algum atendimento no passado, deve aprender a licao e esquece-la, pois as lembrancas negativas sao limitadoras. Em vez de demorar-se nos incidentes negativos, deve cultivar sentimentos e crencas de confianca e poder, procurando trazer a memoria as experiencias em que atuou com o maximo de seu potencial.Um dos maiores inimigos dos vendedores e a ansiedade. Venda e um processo e, como todo o processo, tem suas etapas. A abordagem e a primeira etapa, seu foco deve ser conquistar a confianca do cliente e nao vender afinal, o bolso esta mais proximo do coracao do que do cerebro.
seus planos para o futuro?Nao tenho muitos planos. Na verdade me considero sempre realizado, mas meu trabalho me leva diariamente a coisas maiores, que sempre evito por amar estar perto de minha familia. Queria apenas encontrar no meu trabalho o equilibrio necessario entre a estabilidade e a realizacao. Sou feliz.16) Ganhar o premio 2015 surtiu algum efeito no seu desempenho de vendas?O premio tem me ajudado a enobrecer minha imagem. Recebo aqui pessoas que ja comecam me dizendo: foi o senhor que ganhou o Premio Corretor do Ano? Minhas vendas aumentaram na crise. Esse premio e sem duvida um socio que tenho hoje, que trabalha de graca ao meu lado.
E de conhecimento notorio que o homem, no dia a dia de suas mais diversas atividades, estabelece relacoes e firma negocios juridicos de extrema importancia, fazendo-o por meio dos mais diversos contratos.Com os negocios imobiliarios isso nao se da de modo diferente e, especificamente, quanto a aquisicao de um bem desta natureza, o que se ve, via de regra, e serem firmados usualmente contratos de compra e venda que, segundo disposicao do art. 481 do Codigo Civil brasileiro (CCb) e aquele no qual um dos contratantes se obriga a transferir o dominio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preco em dinheiro.Importante registrar que, para a transferencia da propriedade de um bem imovel nao basta somente a assinatura de contrato, mas uma serie de formalidades que culminara com a transcricao do titulo de transferencia junto ao Cartorio de Registro de Imoveis da circunscricao do bem imovel. O instrumento contratual consistira, pois, apenas no estabelecimento de uma relacao obrigacional entre as partes, valendo isso tanto para o contrato de compra e venda de bens imoveis, quanto para o contrato de permuta (ou mesmo a promessa de compra e venda ou de permuta).Fica, entao, a indagacao: qual a diferenca entre a compra e venda e a permuta na pratica negocial e legal? E a resposta e imediata: nao ha diferencas substanciais entre a compra e venda e a permuta. Na verdade, o principal fator que as distingue e o fato de, na compra e venda, a prestacao de uma das partes consistir na entrega de dinheiro (moeda).A permuta (troca ou escambo) consiste na troca de bens entre as partes, de modo que, a permuta de bens imoveis consiste na entrega de um bem imovel de uma parte por outros bens (moveis ou imoveis) da outra parte, podendo haver torna, para complementar o valor da avaliacao dos bens envolvidos.Com efeito, uma mera reposicao em dinheiro nao estara apta a transformar a permuta em compra e venda, exceto se representar mais de cinquenta por cento do valor do negocio juridico firmado entre as partes. Neste sentido, caso um dos contratantes receba pelo bem imovel avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) um outro bem que valha R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) complementando em dinheiro o restante, entao nao tera havido troca, mas compra e venda.O que se ve e que, a bem da verdade, poucos sao os efeitos decorrentes desta distincao, na medida em que o proprio CCb determina, em seu art. 533, que serao aplicadas a troca as disposicoes referentes a compra e venda, no que estabelece, em seus incisos, as seguintes excecoes: caso nao haja disposicao em contrario noinstrumento contratual, cada um dos contratantes pagara a metade das despesas com a troca (I), dai porque e extremamente importante fazer constar expressamente formato diverso porventura pactuado. A outra excecao trazida e acerca da anulabilidade de troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes sem o consentimento dos demais descendentes e do conjuge.Por fim, vale a pena frisar, que, quando se tratar de bens imoveis, a transferencia da propriedade, tanto quanto na compra e
venda, somente se efetivara apos o registro do ato no Cartorio de Registro de Imoveis. Este cuidado sempre devera ser levado em conta, visto que vale o jargao somente quem registra e dono.
fazendeiro na vida real e cuja transformacao espiritual inspirou o grande filme O FAZENDEIRO E DEUS. A historia da propria jornada de Angus mistura-se as historias de tres homens entre milhares de homens que viajaram para ouvir as palavras dele. Caminhos que se cruzam e vidas que jamais serao as mesmas retratadas neste novo e tocante filme baseado em fatos reais.
A ciencia e a religiao por muitas vezes tem versoes diferentes para os mesmos fatos, e em muitas questoes, as teorias se opoem completamente ao que a Biblia diz. Uma pesquisa encomendada pela NASA acaba de dar sentido ao versiculo 2 do primeiro capitulo de Genesis: E a terra era sem forma e vazia; e havia trevas sobre a face do abismo.Dados coletados por um satelite cientifico protoplanetario, que circunda o sistema estelar CoKu Tau 4, na constelacao de Touro, levaram a conclusao de que planetas como a Terra se formam na escuridao de refugo e detritos da sua estrela central, coincidindo com a descricao do livro de Genesis, que prega que o planeta era sem forma e vazio em seus estagios iniciais de desenvolvimento. Os cientistas da NASA afirmaram ainda, segundo informacoes do PRNewsWire, que a descricao biblica do livro de Genesis e incrivelmente precisa, tendo em vista o fato de que a palavra hebraica traduzida dia (yom) pode significar varios periodos de tempo, e nao apenas um periodo de 24 horas, o que coincidiria com o relato biblico de que Deus criou o mundo em dias.Essas descobertas da Nasa tambem revelaram que como um planeta amadurece dentro de seu casulo empoeirado de forma gradual, acaba sugando toda a poeira entre ele e o sol, o que seria compativel com o que o livro de Genesis diz no versiculo tres: Haja luz, que a ciencia trata como Luz difusa.Segundo o PRNewsWire, somente nos ultimos estagios de formacao do planeta, a luz do sol, ja existente, a lua e as estrelas seriam visiveis da Terra: Esta informacao corresponde a Genesis 1:16, para o dia quatro da criacao, quando se olha pelo contexto do idioma hebraico. E Deus passou a fazer (a-sah) os dois grandes luminares [...] e tambem as estrelas. A palavra hebraica a-sah nao significa criar, mas sim para realizar, ou levar a termo, escreveu Paul Hutchins no portal.Os dados da NASA mostram que a Terra foi formada a partir de residuos e detritos do sol, e que a luz surgiu lentamente em etapas, na forma exata que foi descrita em Genesis, e fazendo a passagem biblica ser reconhecida como cientificamente precisa quando lida no contexto de sua linguagem original, o hebraico.Fonte: PRNewsWire Neste Domingo dia 7 de outubro estivemos ministrando no encerramento do Congresso "Aviva Senhor a Tua Obra", Deus pela sua graca e Poder agiu de uma tremenda naquele lugar. Sinopse: Em O Apocalipse Dublado AVI DVDRip 90 D.C, . o imperador Domitian lancou uma campanha barbara contra os cristaos. Mantido como refem pelos romanos na ilha de Patmos, o velho apostolo Joao luta para salvar a Cristandade da extincao enviando cartas as comunidades cristas. Determinado pela vontade de conhecer a ultima testemunha viva da paixao de Cristo, a jovem crista Irene consegue ter acesso a cela de Joao. Confiando-lhe as anotacoes escritas de suas visoes, Joao implora a Irene para que espalhe a mensagem entre os cristaos. Estas visoes formam o conteudo do Livro das Revelacoes. Para alguns eles evocam o fim do mundo, para outros, eles apontam
da Pascoa, fizeram o que chamaram de uma peca de teatro denominada: "jesus gostosao". essa peca e apenas uma amostra do que os gays querem fazer em publico nas ruas e pracas do Brasil, sem que os bons cidadaos, os pais de familia, os professores, possam dizer nada, pois segundo a Lei PLC 122/2006, discordar e fazer opiniao contraria sobre o que os gays chamam de "expressao afetiva" levara a cadeia.Quem precisa ver pra crer, veja (mais aviso, eu nao vi tudo, e repugnante demais):"ACESSE O LINK:http://www.youtube.com/watch?v=V8nRjCrIwYA&playnext=1&list=PLD0B0D9F64284778E&feature=results_mainPorque nao me envergonho do evangelho de Cristo, pois e o poder de Deus para salvacao de todo aquele que cre; primeiro do judeu, e tambem do grego.Porque nele se descobre a justica de Deus de fe em fe, como esta escrito: Mas o justo vivera da fe.Porque do ceu se manifesta a ira de Deus sobre toda a impiedade e injustica dos homens, que detem a verdade em injustica.Porquanto o que de Deus se pode conhecer neles se manifesta, porque Deus lho manifestou.Porque as suas coisas invisiveis, desde a criacao do mundo, tanto o seu eterno poder, como a sua divindade, se entendem, e claramente se veem pelas coisas que estao criadas, para que eles fiquem inescusaveis;Porquanto, tendo conhecido a Deus, nao o glorificaram como Deus, nem lhe deram gracas, antes em seus discursos se desvaneceram, e o seu coracao insensato se obscureceu.Dizendo-se sabios, tornaram-se loucos.E mudaram a gloria do Deus incorruptivel em semelhanca da imagem de homem corruptivel, e de aves, e de quadrupedes, e de repteis.Por isso tambem Deus os entregou as concupiscencias de seus coracoes, a imundicia, para desonrarem seus corpos entre si;Pois mudaram a verdade de Deus em mentira, e honraram e serviram mais a criatura do que o Criador, que e bendito eternamente. Amem.Por isso Deus os abandonou as paixoes infames. Porque ate as suas mulheres mudaram o uso natural, no contrario a natureza.E, semelhantemente, tambem os homens, deixando o uso natural da mulher, se inflamaram em sua sensualidade uns para com os outros, homens com homens, cometendo torpeza e recebendo em si mesmos a recompensa que convinha ao seu erro.E, como eles nao se importaram de ter conhecimento de Deus, assim Deus os entregou a um sentimento perverso, para fazerem coisas que nao convem;Estando cheios de toda a iniquidade, prostituicao, malicia, avareza, maldade; cheios de inveja, homicidio, contenda, engano, malignidade;Sendo murmuradores, detratores, aborrecedores de Deus, injuriadores, soberbos, presuncosos, inventores de males, desobedientes aos pais e as maes;Nescios, infieis nos contratos, sem afeicao natural, irreconciliaveis, sem misericordia;Os quais, conhecendo a justica de Deus (que sao dignos de morte os que tais coisas praticam), nao somente as fazem, mas tambem consentem aos que as fazem. Romanos 1:16-32.
QUEM O CRIOU?Lucifer : Fui criado pelo proprio Deus, bem antes da existencia do homem. [Ezequiel 28:15]COMO VOCE ERA QUANDO FOI CRIADO?Lucifer : Vim a existencia ja na forma adulta e, como Adao, nao tive infancia. Eu era um simbolo de perfeicao, cheio de sabedoria e formosura e minhas vestes foram preparadas com pedras preciosas. [Ezequiel 28:12,13]ONDE VOCE MORAVA?Lucifer : No Jardim do Eden e caminhava no brilho das pedras preciosas do monte Santo de Deus. [Ezequiel 28:13]QUAL ERA SUA FUNCAO NO REINO DE DEUS?Lucifer : Como querubim da guarda, ungido e estabelecido por Deus, minha funcao era guardar a Gloria de Deus e conduzir os louvores dos anjos. Um terco deles estava sob o meu comando.[Ezequiel 28:14; Apocalipse 12:4]ALGUMA COISA FALTAVA A VOCE?Lucifer : (reflexivo, diminuiu o tom de voz) Nao, nada. [Ezequiel 28:13]O QUE ACONTECEU QUE O AFASTOU DA FUNCAO DE MAIOR HONRA QUE UM SER VIVO PODERIA TER?Lucifer : Isso nao aconteceu de repente. Um dia eu me vi nas pedras (como espelho) e percebi que sobrepujava os outros anjos (talvez nao a Miguel ou Gabriel) em beleza, forca e inteligencia. Comecei entao a pensar como seria ser adorado como deus e passei a desejar isto no meu coracao. Do desejo passei para o planejamento, estudando como firmar o meu trono acima das estrelas de Deus e ser semelhante a Ele. Num determinado dia tentei realizar meu desejo, mas acabei expulso do Santo Monte de Deus. [Isaias 14:13,14; Ezequiel 28: 15-17]O QUE DETONOU FINALMENTE A SUA REBELIAO?Lucifer : Quando percebi que Deus estava para criar alguem semelhante a Ele e, por consequencia, superior a mim, nao consegui aceitar o fato. Manifestei entao os verdadeiros propositos do meu coracao. [Isaias 14:12-14]O QUE ACONTECEU COM OS ANJOS QUE ESTAVAM SOB O SEU COMANDO?Lucifer : Eles me seguiram e tambem foram expulsos. Formamos juntos o imperio das trevas. [Apocalipse 12:3,4]COMO VOCE ENCARA O HOMEM?Lucifer : (com raiva) Tenho odio da raca humana e faco tudo para destrui-la, pois eu a invejo. Eu e que deveria ser semelhante a Deus. [1Pedro 5:8]QUAIS SAO SUAS ESTRATEGIAS PARA DESTRUIR O HOMEM?Lucifer : Meu objetivo maior e afasta-los de Deus. Eu estimulo a praticar o mal e confundo suas ideias com um mar de filosofias, pensamentos e religioes cheias de mentiras, misturadas com algumas verdades. Envio meus mensageiros travestidos, para confundir aqueles que querem buscar a Deus. Torno a mentira parecida com a verdade, induzindo o homem ao engano e a ficar longe de Deus, achando que esta perto. E tem mais. Faco com que a mensagem de Jesus pareca uma tolice anacronica, tento estimular o orgulho, a soberba, o egoismo, a inimizade e o odio dos homens. Trabalho arduamente com o meu sequito para enfraquecer as igrejas, lancando divisoes, desanimo, criticas aos lideres, adulterio, magoas, friezas espirituais, avareza e falta de compromisso (ri as escaras). Tento destruir a vida dos pastores, principalmente com o sexo, ingratidao, falta de tempo para Deus e orgulho. [1Pedro 5:8; Tiago 4:7; Galatas 5:19-21; 1 corintios 3:3; 2 Pedro 2:1; 2 Timoteo 3:1-8; Apocalipse 12:9]E SOBRE O FUTURO?Lucifer : (com
o semblante de odio) Eu sei que nao posso vencer a Deus e me resta pouco tempo para ir ao lago de fogo, minha prisao eterna. Eu e meus anjos trabalharemos com afinco para levarmos o maior numero possivel de pessoas conosco.[Ezequiel 28:19; Judas 6; Apocalipse 20:10,15]Medite nessa mensagem. Vejam que foi elaborada com base nos versiculos biblicos, por isso e uma ilustracao da mais pura verdade."Como diz o Espirito Santo: Hoje, se ouvirdes a Sua voz, nao endurecais os vossos coracoes."Hebreus 3:7,8"Ninguem tem maior amor do que este: de dar a Sua vida em favor dos Seus amigos." Joao 15:13
A Tenda de Deus convida voce a participar do proposito R$ 5 POR UMA NACAO.Essa nacao e o Peru que necessita de missionario para anunciar o evangelho. Nos da Tenda de Deus enviamos uma familia que esta a mais de 1 ano morando na cidade de Iberia anunciando a JESUS e contamos com varios desafios para permanecer no local, comecando pelo visto de extrangeria que exige um alto investimento. Assim contamos com sua parceria nesse projeto: R$ 5 POR UMA NACAO.VOCE PODE FAZER SEU DEPOSITO DE R$ 5 MENSAIS. ACEITA O DESAFIO?Conta Poupanca: Caixa no 0534013001094314 - Adriano Formiga; ou Conta Corrente: BB ag 23590, cc 293350 - Washington Menezes. Quando o dia amanhece eu penso em voce ,quando chega a noite eu penso em voce e inevitavel nao pensar em voce por que nem por um segundo o anjo da minha vida deixa o meu pensamento, e muito bom poder amar voce esta com voce em todos os momentos , pode lhe fazer carinho , declaracoes de amor agradeco a DEUS por ter voce aqui comigo, por voce eu faco tudo largo tudo sou capaz de mover ceus e terra.tenho certeza que nao sei viver longe de voce do teu olhar dos teus carinhos dos seus beijos,encontrei minha paz no seu sorriso minha seguranca nos seus bracos e meus sentimentos no seu amor Quero te iluminar com o meu amor E somente a vontade de DEUS Seria capaz de tirar todo esse amor Que alimenta minha propria existencia Voce mora dentro de mim.TE AMO e para sempre quero estar com VOCE... Era uma vez uma ilha, onde moravam todos os sentimentos: a Alegria, a Tristeza, a Sabedoria e todos os outros sentimentos. Por fim o amor. Mas, um dia, foi avisado aos moradores que aquela ilha iria afundar. Todos os sentimentos apressaram-se para sair da ilha.Pegaram seus barcos e partiram. Mas o amor ficou, pois queria ficar mais um pouco com a ilha, antes que ela afundasse. Quando, por fim, estava quase se afogando, o Amor comecou a pedir ajuda. Nesse momento estava passando a Riqueza, em um lindo barco. O Amor disse:- Riqueza, leve-me com voce.- Nao posso. Ha muito ouro e prata no meu barco. Nao ha lugar para voce.Ele pediu ajuda a Vaidade, que tambem vinha passando.- Vaidade, por favor, me ajude.- Nao posso te ajudar, Amor, voce esta todo molhado e poderia estragar meu barco novo.Entao, o amor pediu ajuda a Tristeza.- Tristeza, leve-me com voce.- Ah! Amor, estou tao triste, que prefiro ir sozinha.Tambem passou a Alegria, mas ela estava tao alegre que nem ouviu o amor chama-la.Ja desesperado, o Amor comecou a chorar. Foi quando ouviu uma voz chamar:- Vem Amor, eu levo voce!Era um velhinho. O Amor ficou tao feliz que esqueceu-se de perguntar o nome do velhinho. Chegando do outro lado da praia, ele perguntou a Sabedoria.- Sabedoria, quem era aquele velhinho que me trouxe aqui?A Sabedoria respondeu:- Era o TEMPO.- O Tempo? Mas porque so o Tempo me trouxe?- Porque so o Tempo e capaz de entender o "AMOR"." Quem nunca amou
um(a) idiota?Quem nunca escreveu seu nome junto com outro nome numa folha de caderno?Quem nunca depois de ter gostado daquele Menino(a) comecou aachar ele um inutil, idiota, um feio?Quem nunca ficou antes de dormir deitado na camafazendo planos sobre ele (a)?Quem nunca leu e releu o historico do MSN dasua conversa com ele(a)?Quem nunca precisou ouvir um elogio pra se sentir bem?Quem nunca ficou se mordendo de odio pelo simples fato dele(a)ta FALANDO com uma amiga(o)?Quem nunca se arrependeu de ter falado ou nao, alguma coisa?Quem nunca saiu e entrou no MSN pra ver se ele(a) te percebia?Quem nunca ouviu uma musica e lembrou dele(a)?Por ultimo, quem nunca errou???