O terreno onde edificio esta localizado, encontra-se no bairro Enseada do Sua Vitoria.E tem como grande caracteristica, seu intenso crescimento na area de polo comercial e residencial ,diversificando assim seus diversos usos e publico.E ao analisar os diversos contextos do local,observou-se inumeros pontos negativos e positivos, que o local poderia oferecer e influenciar nas decisoes projetuais.-Contextos legais : poucos locais para estacionamento ,iluminacao publica precaria,poucos mobiliarios urbanos para desfrute do usuarios.-Contextos ambientais : intenso nivel de ruidos,vias que marcam a divisao do terreno localizadas no sentido leste/oeste,terreno rico em visuais(Convento da Penha,terceira ponte...).-Contextos Economicos: edificios do entorno com alto valor m2,com pouca diversidade de uso,maioria comercial e residencial.-Contextos Sociais: Fluxo intenso de veiculos em dias uteis;reducao do fluxo nos finais de semana.E todos esses contextos , auxiliaram diretamente nas diretrizes projetuais do edificio,e que em grande maioria foram retrabalhadas e outras aproveitadas. E todas com grandes objetivos, de CRIAR,DIMINUIR,PLANTAR,MELHORAR,REVITALIZAR,VALORIZAR... O edificio foi pensado para um publico diversificado desde o publico ao privado e de todos os tipos,idades,profissoes,interesses e etc.Por exemplo, empresarios,executivos,moradores,clientes,comerciantes,funcionarios,idosos,criancas. FACHADA NORTEFachada dupla com utilizacao de chapa perfurada e afastamento de 0,80m que proporciona tambem uma area tecnica ao edificio. FACHADA NORTE - ESCRITORIO SEM PROTECAO - verao as 14h FACHADA NORTE - ESCRITORIO COM PROTECAO - verao as 14h FACHADA SUL- ESCRITORIOS FECHAMENTO EM VIDRO - APARTAMENTOS FACHADA VENTILADA COM ABERTURAS PARA AS VARANDAS FACHADA LESTE E OESTEFachada ventilada com afastamento 12cmMaterial: porcelanato laminum eliane, dimensao da peca 3x1m.Fixadores que proporcionam afastamento de 12cm. Aberturas nos corredores dos escritorios para iluminacao e ventilacao FACHADAS VENTILADAS COMBINAM FUNCOES ESTETICAS COM BOM DESEMPENHO TERMICO, ALEM DE CONTRIBUIR PARA REDUZIR CARGAS DO CONDICIONAMENTO DE AR . O intencao foi desenvolver um edificio simples, mas,que unissem varios usos em um unico lugar.Espacos esses, destinados ao comercio, habitacoes, entretenimento de forma que pudessem completar e melhorar a situacao atual de todo o espaco envolvido , e ao mesmo tempo criar uma integracao com o meio externo, atraves de uma ligacao entre as vias que cercam o terreno,trazendo ao futuro espaco um espacialidade em conjunto com transparencia e luminosidade. Objetivando levar a seus usuarios uma arquitetura unica, atrativa e que desperte uma livre sensacao de liberdade ao transita-lo. Projetamos diversas aberturas no edificio para contribuir com a iluminacao e ventilacao. O corredor tambem possui essas aberturas.ILUMINACAOVENTILACAOTambem projetamos aberturas ao longo do edificio de modo a contribuir para a ventilacao do entorno.FORAM FEITAS VARIAS ANALISES DE INSOLACAO E VENTILACAO ATRAVES DO PROGRAMA 'VASARI'. NOS PERMITIU ESTUDAR MELHOR AS FACHADAS E ASSIM PROJETA-LAS DE FORMA A TRAZER MAIOR EFICIENCIA AO EDIFICIO.VENTILACAOANALISAMOS OS PRINCIPAIS VENTOS DA REGIAO: SUL E NORDESTE VENTO NORDESTE Analisando os ventos nordeste, observa-se, que apenas o edificio localizado a sudoeste passa a receber menos ventilacao. Os demais edificios nao sao prejudicados. VENTO SUL No vento sul, o edificio bloqueia parte do vento que chega aos outros predios localizados ao norte. Porem, observa-se tambem que, a ventilacao passa pelo edificio, atraves das aberturas nele projetadas, favorecendo a ventilacao em todo o entorno. INSOLACAO As maiores fachadas do edificio fora posicionadas para o sentido norte/sul. No verao,