A startup QuintoAndar, um marketplace de negocios imobiliarios focado em locacao de apartamentos residenciais, recebeu recente aporte de US$ 7 milhoes em sua rodada de investimento Serie A, liderado pela Kaszek Ventures.Com sede em Sao Paulo, a startup oferece uma plataforma online para conectar inquilinos e donos de imoveis de uma forma mais agil e simples.Fundada em 2013 por Gabriel Braga e Andre Penha, CEO e CTO da empresa respectivamente, a empresa cuida do processo de locacao de ponta-a-ponta: capta imoveis, promove o anuncio dos apartamentos com fotos profissionais em seu site e permite aos inquilinos o agendamento online de visitas com corretores selecionados.Na sequencia, faz a mediacao da negociacao entre inquilinos e proprietarios e responsabiliza-se pela vistoria e entrega das chaves. A empresa cobra 100% do primeiro aluguel pela intermediacao da locacao (taxa de corretagem) e 8% do aluguel mensal pela administracao do imovel.A internet movel nos permite coordenar toda a nossa operacao. Os corretores, por exemplo, usam aplicativos em seus aparelhos celulares para organizar a agenda de visitas e saber onde esta o proximo cliente. O mesmo ocorre com os fotografos profissionais. Isso nao seria possivel ha tres anos, pois ainda nao havia smartphones suficientes, explica Andre Penha.Seguro-fianca gratisUma das vantagens que o QuintoAndar oferece ao inquilino e que banca 100% do valor do seguro-fianca dos imoveis. Dessa forma, a empresa paga todas as taxas que a seguradora cobra e o proprietario fica como segurado ao longo de todo o contrato de locacao.Acabamos com o drama de encontrar um fiador, emitir cheque-caucao e pagar um seguro por fora. Estamos revolucionando o mercado imobiliario no Brasil, diz Braga.Segundo o fundador, o custo do seguro nao e repassado para seus clientes uma vez que a startup nao tem os gastos tradicionais que imobiliarias tem, como a locacao de um escritorio proprio.Temos uma operacao muito mais enxuta e escalavel baseada na reinvencao de cada etapa do processo de locacao com forte uso de tecnologia. Preferimos investir em coisas que geram beneficios concretos aos clientes como uma plataforma muito mais facil de usar, fotos profissionais e seguro-fianca gratis em vez de gastar com lojas fisicas caras, resume.Segundo a companhia, o numero de contratos fechados tem crescido 30% ao mes. A startup opera atualmente em duas cidades - Sao Paulo e Campinas - e em breve anunciara expansao para as principais capitais do pais.Fonte: IGD Now O Fundo de Garantia do Tempo de Servico (FGTS) e reconhecido pelo trabalhador como uma especie de poupanca, embora tenha uma aplicacao social que vai muito alem do patrimonio individual. Criado em setembro de 1966, o FGTS surgiu como uma forma de flexibilizar as relacoes entre empregadores e trabalhadores. Ate entao, a Consolidacao das Leis Trabalhistas (CLT) estabelecia que empregados com mais de 10 anos de registro em carteira teriam estabilidade no emprego, so podendo ser demitidos em casos de falhas graves.A lei, no entanto, levava ao efeito contrario: as empresas acabavam demitindo os funcionarios ao completarem nove anos na empresa para evitar a estabilidade, explica o presidente da Fecomercio-RS, Luiz Carlos Bohn. Para equilibrar os dois lados, contemplando