violencia e perniciosos. Mesmo a politica de preservacao e utilizada para esta manobra - a "obrigatoriedade" de manter as edificacoes frente ao completo desinteresse economico da area e utilizada como argumento para a compra destes imoveis por valores bastante reduzidos. Com isto, os imoveis sao adquiridos dos moradores, herdeiros ou proprietarios de pequenos negocios no local, ficando concentrados nas maos de poucos investidores, como reservas especulativas.Quando tais proprietarios ja estao em poder de parcela consideravel do espaco em questao, a sua "revitalizacao" torna-se subitamente uma pauta publica, difundida como solucao positiva para reabilitar economica e socialmente uma area. O apelo de revitalizacao e facil, pois vem de resposta a perguntas recentemente plantadas na sociedade. O alto investimento publico e justificado pelas melhorias funcionais, esteticas e mesmo investimentos ditos culturais, com a recuperacao de imoveis historicos nestas areas.Definir quando este processo comeca e dificil. Tanto o poder publico como apenas a iniciativa privada podem inicia-lo. O fato e que, independentemente do modelo adotado, com a evolucao do processo eleva-se subitamente o custo de vida e o valor dos imoveis (incluso alugueis) de toda uma area. E importante ressaltar que nem sempre o processo de gentrificacao, em especial no seu inicio, tem a "cara feia" e repulsiva que se esperaria. O inicio deste processo pode ser espontaneo - ou pretensamente espontaneo - e provocado por iniciativas aparentemente descentralizadas, como a ocupacao de edificacoes abandonadas por artistas, por negocios alternativos de empreendedores de classe media e media alta. Este tipo de nova ocupacao costuma trazer diversidade e vida para um bairro decadente, mudando rapidamente a sua dinamica para melhor. Apesar de aparentemente "positiva", este tipo de acao claramente ja depende da expulsao da comunidade pre-existente estar em curso ou concluida. No fim das contas, ja consiste em suplantar completamente a comunidade pre-existente, sem qualquer intercambio ou insercao organica nas estruturas sociais pre-estabelecidas. Ainda, todos os efeitos positivos que sao reais, podem ser relativizados devido a efemeridade desta ocupacao, pois mesmo os empreendedores de classe media e media alta e artistas sao rapida e fatalmente expulsos do local na medida em que o processo avanca, dando lugar a investidores melhor abastados. A dita "gentrificacao hipster" ja comeca com os dias contados para terminar. Placas espalhadas pelo Coletivo Consciencia Coletiva em Hamburgo Velho. Com a evolucao do processo de gentrificacao, mesmo os ultimos moradores de baixa renda do local sao obrigatoriamente removidos, seja por falta de condicoes de sustentabilidade devido ao alto custo de vida, seja pela expulsao no caso de areas ocupadas de forma irregular (cuja propriedade e retomada, a despeito de previamente terem servido apenas para especulacao e sem cumprimento da funcao social).Executada a 'renovacao urbana' sob o vies da gentrificacao, o espaco passa a ser ocupado e frequentado pelas classes medias-altas ou altas, e diz-se entao dele, que deixou a decadencia e foi finalmente "reintegrado" a cidade. Nao ha linearidade ou roteiroO desenrolar do processo de gentrificacao nao se repete de forma linear e acritica em todos os lugares. Devido as complexidades de cada centro urbano, as etapas se misturam e sobrepoem. E possivel