MERCADO IMOBILIARIO -COOPERACAO OU COMPETICAO?COOPERACAO OUCOMPETICAO, ESTA E A PRIMEIRA DECISAO QUE PRECISAMOS TOMAR ANTES DE INICIAR UMANEGOCIACAO.No mercado imobiliarioo que tenho visto principalmente entre os corretores e a competicao, o queacaba levando muitas vezes a demora no fechamento de negocios e dificuldade emse obter um imovel para um cliente ou ate fazer captacao pois muitosprofissionais nao sao abertos a parcerias.No relacionamento com o cliente muitosprofissionais tambem chegam a pensar primeiro na venda e nao no relacionamentocom os clientes, sem levar em conta que o cliente que busca umimovel e um cliente em potencial pois so o fato dele estar a procura ja e umindicativo de que ele esta interessado em imoveis e mesmo que ele nao conclua anegociacao naquele momento, se ele for bem atendido ira procurar o corretorpara novas negociacoes ou podera indicar seus amigos como novos clientes.Nem sempre a cooperacao e a melhor opcao paratodas as negociacoes, entao podemos analisar algumas situacoes antes de tomaressa decisao.Se o relacionamento a longo prazo com o clientea longo prazo e importante, vale a pena sacrificar um pouco da sua margem paradeixar o cliente satisfeito com isso criando um vinculo o que pode ajuda-lo aobter preferencia em futuras negociacoes e indicacoes, pois quando alguem pedirreferencia de um profissional quem voce acha que ele vai indicar.Nas transacoes com outros corretoresde imoveis voce deveobservar a postura do parceiro se ele joga limpo a tendencia e que voce faca omesmo, lembrando que para haver cooperacao os dois lados precisam jogar limpo ecom muita transparencia, pois assim a parceria tente a ter sucesso. Mas lembre-se acooperacao tem que vir de ambas as partes pois se falar em parceria e agirindividualmente sem o conhecimento de ambas as partes todos podem sairperdendo.Portanto em um mercado tao competitivo ondemuitas pessoas negociam os mesmos imoveis procure tracar estrategias paraatrair parcerias, pois assim voce pode aumentar a velocidade das suas vendas eencontrar outras oportunidades de negocios. Ter a casapropria e o sonho de qualquer pessoa. Mas todo mundo sabe que, para setornar realidade, e necessario guardar uma boa quantidade de dinheiro ouconseguir um financiamento. Se voce quer adquirir seu imovel mastem dificuldade em saber qual e a melhor forma de investimento, o diretorcomercial do Conglomerado Financeiro Barigui Aldo Silvano e o especialista emfinancas corporativas pela Fundacao Getulio Vargas Carlos Rodnei Felipe daodicas essenciais para te ajudar nessa empreitada.Avalie seus gastosAntes de qualquercoisa, e preciso avaliar como anda a sua vida financeira e organizarseus principais gastos. O financiamento de um imovel e sempre uma dividade longo prazo. E necessario ser organizado porque, com certeza, a instituicaoira analisar e verificar sua capacidade de pagamento, comprometimento de renda,etc., afirma Aldo.Poupe desde jaCarlosRodnei reafirma a necessidade de uma boa poupanca: Oprimeiro passo para adquirir a casa propria e iniciar uma poupanca. Quando digopoupanca e no sentido de comecar a acumular recursos para entrada e pagamentodas despesas relacionadas aos documentos. O segundo passo seria identificar suareal necessidade: tipo de imovel, localidade desejada, tamanho do imovel, istoe, quantidade de dormitorios, banheiros, garagem. E o terceiro passo seriabuscar adequar sua necessidade e desejos ao seu orcamento.Imoveis em construcao: pagamento