da coisa para evitar sua alienacao extrajudicial pelo credor.Resposta: A. Segundo o CC, vencida a divida, e nao paga, fica o credor obrigado a vender, judicial ou extrajudicialmente, a coisa a terceiros, a aplicar o preco no pagamento de seu credito e das despesas de cobranca, e a entregar o saldo, se houver, ao devedor.77 Augusto Cardoso contraiu obrigacao perante o Banco W S/A com garantia pessoal (fianca) prestada por Cristovao Carira. No contrato de fianca ficou estabelecido que o fiador e garante solidario ao afiancado, inexistindo qualquer beneficio de ordem a seu favor. Na data do vencimento, Augusto Cardoso obteve do credor uma prorrogacao de prazo para o pagamento por 120 (cento e vinte) dias, sendo tal acordo celebrado por escrito e sem a anuencia ou ciencia de Cristovao Carira. Com base nas disposicoes do Codigo Civil relativas ao contrato de fianca, e correto afirmar que:(A) o fiador permanece obrigado ao pagamento porque ao prestar a fianca se declarou garante solidario ao afiancado;(B) o fiador ficou desobrigado ao pagamento da obrigacao em caso de inadimplemento, operando-se a extincao da fianca;(C) do fiador podera ser exigido o pagamento imediato da divida, mas perante o afiancado prevalecera o acordo entre este e o credor;(D) devera o fiador interpelar judicialmente o afiancado para ser incluido como parte no acordo firmado por este e o credor;(E) o credor devera interpelar o fiador para se manifestar sobre a prorrogacao, em 2 (dois) dias, sob pena de nulidade do acordo.Resposta: B. O fiador, ainda que solidario, ficara desobrigado se, sem consentimento seu, o credor conceder moratoria ao devedor.78 O Fundo Constitucional do Nordeste (FNE) tem seus recursos administrados pelo Banco do Nordeste do Brasil (BNB). Quanto a esse Fundo, analise as afirmativas a seguir:I. Na formulacao dos programas de financiamento do FNE, sera observada a proibicao de aplicacao de recursos a fundo perdido.II. Os planos regionais de desenvolvimento poderao estabelecer prioridades para fins de distribuicao dos recursos entre os beneficiarios do FNE.III. Os recursos do FNE devem ser aplicados no Nordeste, assim compreendido como a regiao abrangida pelos Estados do Maranhao, Piaui, Ceara, Rio Grande do Norte, Paraiba, Pernambuco, Alagoas, Sergipe e Bahia.Esta(ao) correta(s) somente a(s) afirmativa(s):(A) I e II;(B) I e III;(C) II e III;(D) II;(E) I, II e III.Resposta: A. O FNE abrange o Norte dos estados do Espirito Santo e de Minas Gerais, incluindo os Vales do Jequitinhonha e do Mucuri79 Num contrato bancario de concessao de credito com garantia hipotecaria de bem imovel de propriedade do mutuario Cooperativa do Vale do Rio Pardo, cujo valor de avaliacao e de R$4.590.000,00 (quatro milhoes quinhentos e noventa mil reais), e imprescindivel que:(A) seja lavrado instrumento particular de hipoteca, tendo em vista que o devedor e uma cooperativa e o elevado valor do imovel;(B) seja lavrada escritura publica de hipoteca, tendo em vista o valor do imovel e o negocio juridico ser constitutivo de garantia real;(C) as partes escolham previamente qual sera o instrumento de constituicao da hipoteca; sendo instrumento particular, devera ser averbado no Registro de Titulos e Documentos;(D) seja lavrado instrumento particular de hipoteca,