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Que felicidade!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Em uma de minhas ultimas postagens refleti sobre os ciclos nao fechados, pendencias que vamos acumulando no decorrer da vida. Pois bem, apesar de todos os obstaculos, toda energia contraria que muitas vezes veio de "cum forca", consegui com a graca de Deus, o incentivo da minha mae e de amigos de vera, viver um dentre tantos especiais de 2014 para ca. Faz tempo que nao escrevo, tive que me dedicar 100% a minha veinha, que guerreou bravamente e tem vencido. Cada vez que vejo, revejo as fotos da minha formatura, mais admiro essa grande mulher que me trouxe ao mundo e que tanto amor me tem dado. Em meio a tantas coisas acontecendo a minha volta sinto-me impulsionada a correr atras para recuperar nao o tempo perdido, porque ele nao volta, mas daquilo que deixei pelo caminho... dois cursos universitarios, o curso de ingles, de informatica, o proposito de escrever pelo menos dois livros e um projeto de medio porte na area de producao cultural. De uns tempos para ca venho retomando algumas coisas... ingressei na cultura hispanica e ja estou no 4o semestre. Estive na UFC para ver como posso reabrir minha matricula ou reingressar no curso atraves de novo vestibular, o que seria aproveitado do meu curriculo cursado. Enfim, estou fazendo cursos especificos para minha area de atuacao e fora dela... fui a campo e a luta!Tenho trabalhado muito, as vezes exaustivamente em varias frentes. Ja cheguei a ter 4 empregos ao mesmo tempo, pense? alem de outras ocupacoes, como domesticas por exemplo: lavar, passar, faxinar, cozinhar...Essa semana, de quarta a domingo fui dormir com o dia claro, hoje me dei ao desfrute de levantar as 13h, sem nenhuma culpa faltei a aula de espanhol, pois eu nao conseguiria ficar acordada em sala de aula e desempenhar minhas atividades normalmente sem "desligar" meus motores e "desacelerar o ritmo do compasso deste seculo"*.Alegrou o meu coracao perceber quantos novos amigos eu agreguei nesses ultimos cinco anos, pessoas diferentes, unicas e preciosas para mim. Aquele velho dito popular: "Mais vale um amigo na praca que dinheiro na Caixa"... e gente sou rica!!!Posso dizer que estou vivendo uma fase de apaixonamento por mim mesma, consegui resgatar a Deborah que julgava mortinha da Silva, e matei outras Deborah's no meu interior. To feliz pacas!!!Louvado seja Deus! Obrigada meus amigos! * Mencao a musica Silenciar - Marcio Cardoso Hoje, dia 27 de julho, meu amado pastor estaria aniversariando... apesar da minha imensa tristeza e saudade, Deus me presenteou sobremaneira, porque a poucas horas atras estavamos eu, Nanai, Jackie, Julie e Tita e claro, D. Carminha, a criancada, Calede, Sandra, Jana... boa parte da Familia... Como naqueles bons tempos.So posso imaginar a dor e o que sente, o que se passa no coracao e na mente da Jackie, jamais poderei alcancar, mensurar essa dor. Mas me alegra ve-la, simplesmente... Esses dias com a Nanai e Ninks aqui tem sido inesqueciveis, alegres, ai chega a jackie e as meninas pra ficar melhor ainda, e depois a Tita, minha maluquinha predileta! Os nossos sorrisos do
Tive muita sorte com os irmaos que Deus me deu. Nos sempre fomos unidos, e apesar das discordancias naturais a seres humanos diferentes, conseguimos atravessar nossos vales escuros de maos dadas. Talvez porque mesmo brigados permaneciamos juntinhos - quando crianca se brigavamos meu pai nos colocava de castigo abracados... ai passavam alguns minutos e la estavamos brincando de novo... crianca nao guarda rancores... rsrsrsrsrsNo decorrer das nossas vidas tem sido assim, as briguinhas de crianca cessaram. E adultos, sou capaz de contar com muito esforco numa mao so as vezes que brigamos de fato. Nem sei se consigo lembrar... Mas discutimos muito sim, sobre nossos planos, sonhos, os erros e acertos, boas lembrancas e momentos dificeis compartilhados, como a morte prematura do nosso pai, com 49 anos. Com certeza os bons momentos superam e muito as coisas desagradaveis que experimentamos juntos, e mais, a nossa amizade e convivencia imprimiram em nos uma unidade, cumplicidade e muito amor. pena que essa vida corrida nao nos permita mais almocos tao frequentes em volta da mesa e aquelas conversas que entravam pela tarde. Por isso quando podemos estar pertinho eu celebro demais!!! Parece que foi ontem...Minha Pororoca, meu Tioto. Ja entre o investimento mais seguro aparece a poupanca, de acordo com pesquisa da Quorum Brasil Por Gabriella D'Andrea |14h46 | 27-08-2012 SAO PAULO Os brasileiros apontaram os imoveis como a aplicacao mais rentavel, de acordo com a pesquisa realizada pela Quorum Brasil. Quando questionados, 41% dos homens e 62% das mulheres disseram que este e o investimento com melhor retorno. Em seguida, aparecem os fundos de renda fixa, sendo que 28% foi a escolha dos homens e 13% das mulheres. Em terceiro lugar, para os entrevistados do sexo masculino, aparecem as acoes (15%), enquanto que para as mulheres, se encontra a previdencia privada (12%). Dentre os investimentos considerados mais seguros, a poupanca figurou em primeiro lugar, com 74% de respostas masculinas e 86% das femininas. Ja os imoveis, aparecem em segundo lugar, com 65% e 79% das respostas masculinas e femininas, respectivamente. Em terceiro, vem a previdencia privada, tanto entre os homens (37%) quanto entre as mulheres (47%). Ao serem perguntados sobre quais seriam os investimentos para o futuro, os imoveis foram preferencia novamente: 88% das mulheres e 69% dos homens deram esta resposta. A poupanca vem logo atras com as mulheres na frente, com 61%, enquanto 54% dos homens assinalaram a opcao. Por ultimo, a sondagem perguntou aos entrevistados o que eles consideram na hora de investir. E este foi o unico caso em que as respostas divergiram. A rentabilidade foi a escolha dos homens, com 58%. Ja entre as mulheres, o risco de investimento e mais relevante na hora da escolha (62%). Em segundo lugar, para os homens, aparece o risco de investimento, com 53% e para as mulheres vem a rentabilidade, com 47%. Pesquisa A pesquisa foi realizada com 100 homens e mulheres (50%-50%) com renda mensal entre R$ 5 mil e R$ 9 mil e na faixa etaria dos 35 aos 55 anos, na cidade de Sao Paulo, em julho de
realizado noperiodo 2007-2010. Tendo uma grande valorizacao (R$ 116,93), mesmo comparando com o segundocolocado Tesouro Direto (R$ 88,07), a valorizacao ficou 32% maior (retido investimento inicial).Em quatro anos, Balneario Camboriu dobrou o investimento inicial3. COMPARACAO DIRETA DE RENTABILIDADE DE IMOVEIS EM BALNEARIO CAMBORIU COM OUTROS INVESTIMENTOS3. COMPARACAO DIRETA DE RENTABILIDADE DE IMOVEIS EM BALNEARIO CAMBORIU COM OUTROS INVESTIMENTOS4. A MAIOR ALTA DO MUNDO E UM FUTURO CADA VEZ MAIS PROMISSORRANKING DOS PAISES EMERGENTES RECOMENDADOS PARA INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS (*)Segundo a pesquisa da Associacao de Investidores Estrangeiros em Imoveis (AFIRE), que representa os interesses de aproximadamente 200 organizacoes de investimentos de 21 paises diferentes, o Brasil foi recomendado como o melhor investimento imobiliario para o ano 2011 entre os paises emergentes, desbancado China e India.Estudo realizado pela Construtora Polski
Por: Diego Lazzaris BorgesOs imoveis sempre foram considerados no Brasil uma opcao segura e atrativa de investimentos. Nos ultimos anos, principalmente, a forte alta no preco dos empreendimentos fez com que muitas pessoas comecassem a se interessar ainda mais por este este tipo de aplicacao.E voce, ja pensou em investir em imoveis? Acha que eles ainda podem trazer uma boa rentabilidade? Entao confira as dicas do vice-presidente do Ibef (Instituto Brasileiro de Executivos de Financas) e autor do livro Imoveis, Seu Guia Para Fazer da Compra e Venda um Grande Negocio, Luiz Calado.01 Procure se antecipar as melhorias que podem valorizar as regioesAntes de decidir pela compra de um imovel para investir, e importante tentar se antecipar as melhorias que podem valorizar as regioes. Se o metro ja estiver naquela regiao, nao da pra ter nenhum retorno excepcional. Mas se ainda vao construir, se ainda estiver no planejamento, tem um potencial de valorizacao grande, ressalta.Um grande centro comercial, ou um shopping center tambem podem valorizar a regiao e o imovel. Foi exatamente o que aconteceu ali naquela regiao do shopping Bourbon, perto do Parque Antartica (zona oeste da cidade de Sao Paulo), afirma Calado.Alem disso, parques publicos tambem agregam valor as areas em que estao integrados. Os imoveis perto do Parque do povo (no Bairro do Itaim Bibi, em Sao Paulo) registraram uma grande alta, diz Calado.02 Converse com corretores antes de comprarO especialista lembra que os corretores tem acesso privilegiado as informacoes e a tudo o que esta acontecendo no mercado imobiliario. Se voce mostrar para o corretor que tem interesse real de investir e que procura alguma oportunidade, ele vai trabalhar para voce, diz. As vezes, as pessoas querem investir sem falar com ninguem. Mas a escolha pode nao ser o melhor investimento para o momento, alerta.03 Converse com quem mora e trabalha na regiaoPesquisar e obter informacoes sobre o local onde esta localizado o imovel e outra dica de Calado. O comercio local, como mercadinhos, padaria, que atendem principalmente as pessoas daquele bairro, sao ideais para pesquisar sobre a regiao. Geralmente as pessoas gostam de falar e e interessante voce ouvir o que a pessoa acha do bairro, se tem aumentado demanda, quais sao os problemas, etc, aponta.Ele lembra que alguns investidores compram o imovel sem ao menos visita-lo, o que e um erro. Tem que tomar muito cuidado com isso, afirma.04 Defina seu objetivo (ganho de capital ou aluguel)Antes de comprar um imovel para investir, o especialista ressalta que e importante definir o seu objetivo: Voce quer ganho de capital (comprar apenas para revender depois, mais caro) ou rentabilidade com aluguel? questiona. Com base neste objetivo, converse com os corretores, continua.05 Controle a euforia em relacao a rentabilidade passada ela nao garante ganhos no futuroO especialista lembra que comprar um imovel e uma decisao que precisa ser muito bem pensada e estudada. Nao e so porque subiu muito nos ultimos anos, que o investimento vai continuar dando um retorno expressivo, diz.Por isso, ele recomenda que o investidor nao se empolgue com o passado. Quando voce consulta o historico
de rentabilidade de um fundo de investimento, sempre tem a informacao de que retorno passado nao e garantia de retorno futuro. Para imoveis, deveria ter algo parecido, diz.06 - Fique atento as oportunidades das incorporadorasObservar os anuncios de jornais com oportunidades das incorporadoras e outra dica de Calado. Tenho visto grandes incorporadoras oferecendo as ultimas unidades de um imovel ja pronto. Isso geralmente representa uma boa oportunidade para quem quer investir. Nao e um imovel usado, mas sim um recem construido, afirma.07- Olhe para outras regioes e nao apenas para perto de onde voce moraQuem quer investir nao deve restringir sua escolha a regiao onde sempre morou ou que mais gosta. Nao e so porque eu moro em um bairro que vou deixar de olhar uma otima oportunidade em uma outra regiao da cidade, afirma. O investidor precisa ter uma visao mais abrangente, continua.08 Fundos imobiliarios podem ser boa opcao para investir em imoveis comerciaisDe acordo com o especialista, uma boa oportunidade tambem esta surgindo com os fundos imobiliarios que compram varios imoveis. Acompanho a industria de fundos ha 11 anos e notei que o perfil desses fundos mudou um pouco. Antes, o fundo tinha um unico imovel. Agora, ja existem varios fundos que levantaram capital para investir em diversos imoveis comerciais. Isso pode afetar positivamente este mercado, mesmo considerando que o preco do imovel comercial ja esta chegando em um nivel que inviabiliza grande altas, diz.09 Mantenha-se atualizadoBuscar sempre mais conhecimento e se manter atualizado e outra dica importante para conseguir sucesso no universo dos investimentos em imoveis. Atualize-se lendo os jornais, revistas e livros, aconselha.10 Nao adianta ter pressaPor fim, o famoso ditado a pressa e inimiga da perfeicao se encaixa bem quando o assunto e o investimento em imoveis. Por isso, o ideal e que o investidor tome suas decisoes com consciencia e sem afobacao. Nao tenha pressa e evite entrar em uma euforia, finaliza Calado.
SAO PAULO Com o aumento do movimento na praia e no campo durante o verao, o numero de furtos e roubos nas residencias de veraneio tambem costuma crescer. De acordo com o o diretor executivo de sinistros da Allianz Seguros, Laur Diuri, sao registradas, em media, 10% a mais de ocorrencias nesta epoca do ano.Para evitar este tipo de dor de cabeca, a seguradora afirma que e importante conhecer o metodo utilizado pelos assaltantes e elaborou dicas sobre como se proteger da acao dos criminosos. Confira.Metodos dos criminososUma das taticas dos ladroes e utilizar mulheres e criancas para observar os turistas em suas casas. Para disfarcar, esses 'olheiros' geralmente pedem alguma coisa para o morador e vao embora, diz a Allianz.Depois do trabalho de campo, essas pessoas transmitem tudo o que observaram para os ladroes: o numero de pessoas, o modelo do veiculo, se a familia mantem o portao aberto e se tem o costume de conversar na calcada. Por isso, fique atento a movimentos estranhos proximo a sua residencia.Outro ponto e que muitos furtos sao praticados por assaltantes de bicicletas, motos ou a pe, mas sempre acompanhados. Portanto, se atente e desconfie de atidudes suspeitas.Por fim, a seguradora aponta que, nos assaltos a residencias, os ladroes armados costumam surpreender os turistas na chegada ou saida. Em seguida, apos recolherem os pertences de maior valor, como eletrodomesticos, armas, DVDs, videogames, cheques, dinheiro e celulares, utilizam o veiculo da familia para fuga.Cuidados ao chegar de viagemPara evitar ser surpreendido em uma abordagem descrita acima, a seguradora recomenda os seguintes cuidados ao chegar de viagem: Nunca tire seus pertences na rua. Procure descarregar o veiculo dentro da garagem, para evitar que pessoas estranhas saibam o que voce trouxe Nao deixe objetos (bolsas, sacolas, oculos, celular) sobre os bancos Se possivel, mantenha o alarme sempre acionado Nao deixe o carro e vidros abertos, mesmo que o afastamento seja por pouco tempo e de pequena distancia Cuidados na casa de veraneio Nao deixe portoes abertos e objetos (bicicleta, brinquedos e bolsas) em locais de facil acesso Evite ficar conversando na porta, mesmo que esteja em grupo Se possivel, quando for a praia ou se ausentar da casa de campo, deixe alguem na residencia ou comunique sua ausencia a um vizinho de confianca, deixando seus contatos, como telefone celular Evite deixar que as janelas da casa sejam vitrine para os objetos de valor no interior da casa Nao deixe joias e dinheiro dentro da casa, mesmo que seja em um cofre. No periodo da viagem, utilize cofres de bancos ou empresas privadas Ao chegar a residencia, tenha atencao e entre rapidamente. Caso haja algum suspeito, nao entre. De algumas voltas e ligue para a Policia Militar no telefone 190 Feche bem as portas e janelas, mesmo que tenha de sair por pouco tempo. Se for possivel, reforce as portas com fechaduras auxiliares Mantenha uma luz externa ligada durante a noite. Se notar a presenca de pessoas suspeitas, ligue imediatamente para o telefone 190 Lembre-se de que os ladroes de ocasiao optam por residencias cujo acesso e mais
Imoveis: conheca as propriedades mais caras do mundoSegundo site Curbed, preco das propriedades mais caras do mundo variam entre US$ 125 e US$ 268 milhoesPor Welington Vital |8h40 | 14-08-2012A A ASAO PAULO Um levantamento realizado pelo site Curbed listou as propriedades mais caras e luxuosas do mundo. Para adquirir os imoveis os possiveis compradores terao que desembolsar no minimo US$ 125 milhoes.Entre as propriedades, o primeiro lugar ficou um imovel na ilha de Li Galli. A casa que ja pertenceu ao bailarino russo Rudolf Nureyev, conta com terraco, decoracao praiana e custa US$ 268 milhoes.O segundo lugar ficou com um terreno localizado na Praia dos Hamptons, nos EUA. O terreno que possui 3.800 metros quadrados e um dos mais caros do mundo, mesmo sem a presenca de uma casa. E vendido por US$ 200 milhoes.O terceiro imovel mais caro do mundo e um apartamento na cobertura do Hotel Bulgari, em Londres, com vista para o Hyde Park. O apartamento sem nenhum acabamento e vendido por US$ 157 milhoesJa quarto lugar ficou com uma mansao em Beverly Hills, nos Estados Unidos. A propriedade que possui quatro mil metros quadrados e 24 vagas na garagem e vendida por USS 150 milhoes.Um imovel em Bel Air, tambem nos Estados Unidos, ficou na quinta posicao. O custo da mansao, conhecida como Fleur de Lys, e de US$ 125 milhoes. Fonte: Infomoney "Endividamento das familias e bolhas em precos no setor imobiliario sao os perigos mais evidentes, diz relatorio"WASHINGTON - O Brasil pode ser "vitima de seu proprio sucesso". O alerta do Fundo Monetario Internacional (FMI) refere-se aos riscos da expansao acelerada do credito e tambem da reducao da taxa basica de juros, a Selic, sem o necessario alongamento dos prazos de credito. Bolhas em precos no setor imobiliario e o endividamento das familias sao dois dos riscos mais evidentes. No documento Avaliacao da Estabilidade do Sistema Financeiro, o FMI chama a atencao tambem para os riscos externos ao setor gerados pela volatilidade do mercado de capitais e pelos precos das commodities. "Existe o risco de o sistema financeiro tornar-se vitima de seu proprio sucesso no Pais", afirmou Dimitri Demekas, diretor-assistente do Departamento de Mercados Monetarios e de Capitais do Fundo, ao Boletim Digital da instituicao. "A expansao acelerada do credito nos ultimos anos apoiou o crescimento da economia interna e o aumento da inclusao financeira. Mas essa expansao tambem poderia gerar vulnerabilidades." Esta foi a primeira vez que o governo brasileiro autorizou a divulgacao do documento pelo FMI. A avaliacao do setor financeiro e feita desde 1999, a cada cincos, em 25 paises. Desde 2002, quando deu-se a primeira avaliacao do Brasil, o FMI constatou ter havido "crescimento, diversificacao e sofisticacao do sistema", que mostrou-se capaz de atravessar "excepcionalmente bem" a crise de 2008. O ambiente atual, porem, e de desafios, alerta o Fundo. A expansao do credito nos ultimos anos e um deles, mesmo sendo o total de emprestimos em relacao do Produto Interno Bruto (PIB) ainda baixo. Essa situacao nao representa risco para os grandes bancos, mas gera vulnerabilidade para instituicoes de pequeno
porte, com menos capacidade de cobrir uma eventual necessidade de liquidez. "E preciso monitorar e adotar medidas pro-ativas para conter essas crescentes vulnerabilidades", recomendou o FMI. O Fundo reforca sua mensagem em favor da reducao da Selic, hoje em 8,0% ao ano. Porem, chama a atencao das autoridades brasileiras para o fato de essa queda gradual romper o atual equilibrio existente no sistema financeiro brasileiro de juros altos e credito de curto prazo. Sera preciso, portanto, extremo cuidado para acomodar a economia e o setor financeiro em um novo equilibrio, mais saudavel, de juros baixos e credito de longo prazo. Sem esse cuidado, inumeros riscos podem emergir. Se mexer so na Selic, o Banco Central pode estimular o aumento da inflacao, criar instabilidade macroeconomica e favorecer a formacao de bolhas de precos de ativos, especialmente dos imoveis. Se apenas estimular o alongamento do prazo do credito, pode ampliar demais o passivo financeiro. Nessa tarefa, a mudanca de foco do Banco Nacional de Desenvolvimento Economico e Social (BNDES) sera requerida. Ha duas semanas, em sua avaliacao da economia brasileira, o FMI ja havia feito a mesma recomendacao para o BNDES concentrar-se mais na concessao de credito de longo prazo - em especial, para empresas sem capacidade de captar recursos no setor privado - e no financiamento de projetos infraestrutura. O BNDES, salientou o Fundo, precisa deixar de lado os emprestimos de baixo risco - como os concedidos para a Petrobras - e tornar-se mais competitivo com o mercado privado. Em outro documento divulgado nesta terca-feira, 31, sobre a observancia das regras da Basileia pelo sistema bancario brasileiro, o FMI insistiu na necessidade de o governo aprovar legislacao para garantir, formalmente, a autonomia do Banco Central. A questao, informa o documento, "continua em aberto". O Pais colocou em pratica as regras de Basileia 2 e esta em consultas para a aplicacao gradual das de Basileia 3. Mas sera preciso, reforcou o FMI, tambem reformar a governanca do Fundo Garantidor de Credito (FGC). De forma geral, o FMI considerou o sistema financeiro brasileiro como "amplo, concentrado e altamente conectado, no ambito domestico". O sistema e formado por 1.475 instituicoes de deposito cujos ativos, somados, superam 100% do PIB do Pais. A capitalizacao e superior ao minimo recomendado. Os cinco maiores bancos respondem por dois tercos dos ativos. A presenca de instituicoes estrangeiras ainda e menor do que em outros paises latino-americanos. Esses bancos controlam menos de 20% do total de ativos do setor do Pais. Denise Chrispim Marin, correspondente de O Estado de S.Paulo Fonte: Estadao