1. Historico Localizado na Rua Maria Paula, 161, do Bairro Belavista, do centro historico de Sao Paulo, foi de propriedade de Dirce de Azevedo Soares B. Pimentel e outros. O terreno compreende uma area de 500m2 com 24,26m de testada. O predio de quatorze pisos e um subsolo foi projetado pelo Escritorio Tecnico A. B. Pimentel, para abrigar as residencias da classe media, numa area construida perfazendo um total de 3.910 m2, em 1956.Posteriormente, o predio foi abandonado pelos moradores, devido a falta de garagens. Ele esteve abandonado ate 1997, quando foi ocupado pelo Forum de Corticos (CAIXA ECONOMICA FEDERAL-SP, 2007). Em 2002, foi tombado com Nivel de Preservacao 3 (NP3) pelo Conselho Municipal de Preservacao de Sao Paulo (COMPRESP), mediante Resolucao n 22, de 2002, devido a sua importancia arquitetonica, historica e cultural. Segundo o Artigo 7 da Resolucao n 22/2002, o Nivel de Preservacao 3 (NP3) esta definido como a Preservacao parcial do bem tombado. Ressalta que: Quando se tratar de imovel deverao ser mantidas as caracteristicas externas, a ambiencia e a coerencia com o imovel vizinho classificado como NP1 e NP2, bem como devera estar prevista a possibilidade de recuperacao das caracteristicas arquitetonicas originais. Ainda o Artigo 9 expressa: com relacao aos imoveis classificados com NP3 serao admitidos reparos externos visando conservacao e manutencao do bem tombado, sem modificacao de vaos, estrutura ou material utilizado. Atraves do Programa de Arrendamento Residencial, a Prefeitura de Sao Paulo (gestao 2001-2004), em convenio com a Caixa Economica Federal (CEF), reciclou e adequou o predio para 75 unidades residenciais, para uma populacao com renda entre tres e seis salarios minimos. O projeto de restauracao e reciclagem esteve a cargo do Escritorio de Arquitetura: Fabrica Urbana e Projetos da Cidade e a construcao foi realizada pela 3RD. O valor pago pelo imovel foi de R$ 1.000.000,00 e o da operacao foi de R$ 1.980.596,69 (CAIXA ECONOMICA FEDERAL-SP, 2007). Terminada a obra, o edificio foi entregue aos beneficiarios desse programa em 2004. 2. Predio original Originalmente, o predio Maria Paula e de quatorze pisos e um subsolo, abrigando, no pavimento terreo, o quarto do zelador, com cozinha e banheiro; saguao de acesso aos apartamentos, com portaria, deposito e elevador social; um elevador de servico; uma loja, com deposito e banheiro; e uma segunda loja com banheiro. Do 1 ao 10 pavimento abriga-se um apartamento por piso, e, por sua vez, cada apartamento compreende um hall, um elevador social, um elevador de servicos, sala, sala de jantar, lavabo social, tres dormitorios, banheiro, terraco, copa, cozinha, despensa, banheiro de servicos, lavanderia. Do 11 ao12 pavimento abriga-se um unico apartamento e uma escada interna que interliga o 11 pavimento do 12 pavimento. Tem-se acesso a este apartamento por um elevador social e outro de servicos. O apartamento do pavimento inferior compreende o hall, o living room, o salao com lareira, sala de jantar, banheiro social, terraco coberto, area de servico, copa, cozinha, lavanderia e banheiro de servico. O pavimento superior (12 pavimento) abrigava um dormitorio, banheiro, uma suite, sala de costura, rouparia e terraco. Ao 13, o acesso