tamanho de comodos tera no minimo uns 10 ou 15m2 amais.Num terreno maior, esta escolha pode ser feita a partir da preferencia dosmoradores. Tem gente que gosta de casa terrea, mais esparramada e sem escada.Outros preferem um sobrado, para separar as areas sociais (salas) e de servico(cozinha e lavanderia) da parte intima (dormitorios e banheiros). Tambemalgumas familias preferem os sobrados por ser uma construcao mais imponente,mais alta e que permite alguns elementos arquitetonicos diferentes, como o pedireito (altura entre o piso e o teto) mais alto ou duplo, mezaninos evarandas, com vistas privilegiadas, o que acaba valorizando o imovel.A topografia tambem interfere, pois num terreno acidentado (em aclive oudeclive) uma casa terrea exige maior movimento de terra para obter umnivelamento. Nestes casos, a melhor alternativa e mesmo o sobrado, exceto se acasa for pequena.Quanto custaSegundo Nobrega, uma casa terra e um sobrado custam praticamente a mesma coisa;algumas vezes um sobrado custa pouca coisa a mais. Na casa o telhado e maior,porem a fundacao (alicerces) e estrutura (pilares, vigas e lajes) serao maisleves e, portanto, mais em conta.Num sobrado e o inverso: telhado menor com estrutura maior. A diferenca e quehavera uma escada, que toma certo espaco nos dois andares da casa, aumentando aarea de construcao, e por consequencia, o custo. Mas o equilibrio no custo deambas acabara se dando na escolha dos acabamentos.Ter dois pavimentos nao quer dizer que numa casa de 150 metros quadrados, porexemplo, ficara 75m2 embaixo e 75m2 em cima. A divisao muitas vezes nao eexatamente meio a meio. Normalmente a area total de construcao aumentara, poisexistira uma escada e talvez um pouco mais de corredores internos. Portanto, umsobrado com o mesmo numero e tamanho de comodos tera no minimo uns 10 ou 15m2 amais.Num terreno maior, esta escolha pode ser feita a partir da preferencia dosmoradores. Tem gente que gosta de casa terrea, mais esparramada e sem escada.Outros preferem um sobrado, para separar as areas sociais (salas) e de servico(cozinha e lavanderia) da parte intima (dormitorios e banheiros). Tambemalgumas familias preferem os sobrados por ser uma construcao mais imponente,mais alta e que permite alguns elementos arquitetonicos diferentes, como o pedireito (altura entre o piso e o teto) mais alto ou duplo, mezaninos evarandas, com vistas privilegiadas, o que acaba valorizando o imovel.A topografia tambem interfere, pois num terreno acidentado (em aclive oudeclive) uma casa terrea exige maior movimento de terra para obter umnivelamento. Nestes casos, a melhor alternativa e mesmo o sobrado, exceto se acasa for pequena.Quanto custaSegundo Nobrega, uma casa terra e um sobrado custam praticamente a mesma coisa;algumas vezes um sobrado custa pouca coisa a mais. Na casa o telhado e maior,porem a fundacao (alicerces) e estrutura (pilares, vigas e lajes) serao maisleves e, portanto, mais em conta.Num sobrado e o inverso: telhado menor com estrutura maior. A diferenca e quehavera uma escada, que toma certo espaco nos dois andares da casa, aumentando aarea de construcao, e por consequencia, o custo. Mas o equilibrio no custo deambas acabara se dando na escolha dos acabamentos.Num terreno maior, esta escolha pode ser feita a partir da preferencia dosmoradores.