metros quadrados, com ultima conservacao feita ha 5 anos. Alguns condominos ficam mais preocupados em saber o quanto demora somente o trabalho com a tinta, que, no exemplo citado, deve durar 25 dias. Como em todos os tipos de servicos contratados, o sindico deve prestar a atencao na hora de escolher a empresa responsavel pela realizacao dos reparos na fachada.A experiencia e as referencias da firma sao muito importantes. E fundamental a preocupacao com o conhecimento tecnico dos profissionais, os aspectos de seguranca e a idoneidade no tratamento dos interesses do cliente. Para pintura de fachadas e muito importante a utilizacao de um material adequado e de boa qualidade. A propria garantia dos servicos fica prejudicada pela qualidade inferior de um produto. No caso de aplicacao de forma incorreta ou em superficie nao apropriada a garantia dos fabricantes e que pode ficar comprometida. Em ambos os casos, o condominio sairia lesado financeiramente.No mercado existem produtos de marcas diversas e para aplicacao em varias superficies. Sendo assim, e imprescindivel fazer uma analise previa da fachada para determinar o material a ser utilizado. Por exemplo, nas pintadas com latex, as tintas de acabamento mais indicadas sao as acrilicas. Pois os focos, por serem mais porosos, tem menor durabilidade que os semibrilhantes ou acetinados. Estes, por sua vez, sao mais impermeaveis, mas apresentam com mais evidencia as imperfeicoes do revestimento em funcao do brilho.A duracao da pintura tambem depende de alguns fatores. As que recebem conservacao periodica (entre 2 e 3 anos), a durabilidade do trabalho executado com os materiais corretos esta entre 5 e 6 anos.Os materiais utilizados nao estao restringidos apenas aos tipos de tinta. Para as fachadas pintadas com tinta latex, alem das tintas de acabamento e produtos basicos, sao utilizados massas de elasticidade permanente, a base de silicone ou poliuretano, para tratamento das trincas e fissuras. Massa corrida acrilica, base seladora, fundo preparador, resinas e cimentos especiais (recuperacao estrutural) completam a lista. Naturalmente, cada caso deve ser analisado com cuidados especificos, de forma a se utilizar as tecnicas mais adequadas para a reforma.Na conservacao de fachadas, tambem sao utilizados andaimes tubulares, balancim, jau e equipamentos de protecao individuais. A soma de equipamentos certos, materiais de boa procedencia e contratacao dos servicos adequados, tem como resultado uma bela e duravel edificacao.Cuidados especificos E importante que se facam vistorias periodicas de 6 em 6 meses, para verificacao do estado do revestimento das fachadas e areas externas (muros, jardineiras etc.).Estar atento as ocorrencias de manchas, umidade, fissuras, trincas, estado das capas e rufos existentes. Trabalhar em parceria com os moradores, perguntando sempre se ha a ocorrencia de umidade, bolor ou outras alteracoes na faces internas das paredes.A empresa, alem de providenciar toda sinalizacao e protecao da area onde os servicos estao sendo realizados, deve orientar os moradores atraves do sindico, zelador e administracao do condominio. Eles precisam estar esclarecidos com relacao aos servicos executados, restringindo os problemas com o transito por areas em servico e a abertura de janelas que atrapalhem a operacao dos equipamentos.HI WORK TRABALHO VERTICAL SERVICOS LTDA(41) 3252 1512 (41) 8449