Condominio e apresentar as contas, mensalmente, ao Conselho Fiscal e anualmente convocar Assembleia Geral Ordinaria para prestacao de contas em cumprimento a legislacao, exibindo os respectivos documentos e comprovantes, inclusive o Balanco Patrimonial; h) Aplicar as multas por infracoes cometidas em contrariedade da Lei, desta Convencao ou do Regimento Interno. i) Contratar servicos mediante apresentacao de orcamentos, podendo ordenar qualquer reparo ou adquirir o que for necessario as edificacoes e benfeitorias, mandar executar quaisquer consertos ou reparos de carater emergencial, nas instalacoes, eventual ou acidentalmente danificadas, independentemente de consulta aos condominos. j) Admitir, fiscalizar, manter a disciplina laboral e demitir empregados do Condominio, fixando-lhes os vencimentos de acordo com a Convencao Coletiva da categoria e a previsao orcamentaria anual de acordo com a legislacao pertinente. l) Cobrar, inclusive em juizo, as contas que couberem em rateio aos condominos, nas despesas normais ou extraordinarias aprovadas pela assembleia, bem como as multas aplicadas por infracao de disposicoes legais ou desta Convencao. m) Comunicar em assembleia as citacoes judiciais que receber, assim como as acoes propostas pelo Condominio Residencial Central Park; n) Manter guardada a documentacao relativa ao Condominio, durante o prazo de 5 (cinco) anos, para eventuais necessidades de verificacao contabil; o) Entregar ao seu sucessor, devidamente organizada, toda a documentacao do Condominio, incluindo relacao dos bens do condominio. Em caso de falta de algum bem, a Assembleia decidira ou nao pelo ressarcimento, indicando ainda quem sera o responsavel pelo ressarcimento. Art. 22 - O Sindico nao e responsavel pessoalmente pelas obrigacoes contraidas em nome do Condominio, desde que tenha agido no exercicio regular de suas atribuicoes. Respondera, porem, pelo excesso de representacao e pelos prejuizos que der causa. Art. 23 - As funcoes administrativas podem ser delegadas a empresa especializada em administracao de condominios, sob a inteira responsabilidade do sindico, mediante a aprovacao da Assembleia Geral. Art. 24 - O sindico ou o Subsindico poderao ser destituidos pelo voto da maioria absoluta dos condominos, presentes ou legalmente representados na Assembleia Geral, convocada especialmente para esse fim. Paragrafo unico. Sao causas, para a Assembleia Geral, instaurar procedimento dedestituicao do Sindico e/ou do Subsindico:a) Praticar irregularidades, nao prestar contas ou nao administrar convenientemente o condominio;b) Ausencia continuada da cidade;c) Ausencia continuada nas reunioes e nas assembleias;d) Transferencia de residencia para outra cidade;e) Inadimplencia relativa as obrigacoes condominiais; Art. 25 Em caso de nao cumprimento do mandato ate o seu termo final ou de destituicao do sindico por Assembleia Geral, a prestacao de contas devera ser feita no prazo de 08 (oito) dias apos a vacancia da funcao. Art. 26 - O pro-labore mensal do Sindico sera no valor equivalente a um salario fixado anualmente pela Assembleia Geral, sujeitando-se ao pagamento das contribuicoes da taxa condominiais;DO SUBSINDICO E DOS CONSELHEIROS ADMINISTRATIVOS Art. 27 - O Subsindico, e o conselho administrativo composto por 3 (tres) pessoas serao eleitos pelos condominos, juntamente com o Sindico compondo uma unica Chapa, com a atribuicao de auxiliar o Sindico na conducao da administracao do condominio. Os mandatos do Subsindico e dos conselheiros administrativos terao a mesma duracao que o estipulado para