37 da Lei no 8.245/ 91: a caucao, a fianca e o seguro fianca locaticia. Geminados: Diz-se de imoveis contiguos, em parede-e-meia. Jamais use aexpressao germinados, no caso de imoveis contiguos. Habite-se:Autorizacao concedida pela autoridade administrativa para que o imovel edificadode acordo com os requisitos legais possa ser ocupado para fins a que sedestina. Hasta publica: Ea venda judicial de imoveis, por leiloeiro. Hectare:Unidade de medida agraria correspondente a 100 ares. Cada are, por sua vez,vale 100m2. Assim, um hectare vale 10.000 m2. Herdeiro:Pessoa a quem se defere a sucessao de bens deixados pelo autor da heranca.Podem ser herdeiros legitimos, aqueles que a lei inclui na sucessao legitima(CC, art. 1829) e, por devolucao (CC art 1.844) o Municipio, o Distrito Federale a Uniao. Herdeiro necessario, legitimario ou forcado, qual seja, odescendente ou ascendente do autor da a heranca. Herdeiro universal, aqueleque, legitimo ou necessario, e o unico sucessor. Herdeiro porcionario, aqueleque, com outro herdeiro, divide o quinhao hereditario. Hipoteca:Direito real de garantia que incide sobre imovel. Imovel rural:Predio rustico de area continua qualquer que seja a sua localizacao, destinadoa exploracao extrativa agricola, pecuaria ou agroindustrial, quer medianteplanos publicos de valorizacao, quer mediante a iniciativa privada (art. 1o I,da Lei no 4.504/ 64 - Estatuto da Terra). Incorporador imobiliario:Pessoa natural ou juridica, empresaria ou nao, que, embora nao levantando aconstrucao, comprometa-se ou efetive a venda de fracoes ideais do terrenoobjetivando a vinculacao de tais fracoes a unidades autonomas, em edificacoes aserem construidas ou em construcao sob regime condominial, coordenando elevando a termo a incorporacao e responsabilizando-se, conforme o caso, pelaentrega, a certo prazo, preco e determinadas condicoes, das obras concluidas. (Lei 4.591/64, arts. 29 e 32 a47) Inquilino:Pessoa que mora em imovel cedido por locacao. Locatario.Latifundio:vasta extensao de terra concentrada nas maos de um so proprietario. E definidono art. 40 da Lei no 4.504/ 64. Leasing:Arrendamento mercantil de bens moveis e imoveis, entre as pessoas juridicas. Legado:Parte da heranca deixada pelo testador aquele que nao seja herdeiro, denominadolegatario. Legitima:Parte da heranca que cabe a cada herdeiro, e que nao pode ser disposta pelotestador. Letra de cambio:Titulo de credito formal, consistente numa ordem escrita de pagamento, de umemitente ou sacador, a outrem, chamado aceitante ou sacado, para que pague a umterceiro, denominado tomador, determinada importancia em local e datadeterminados. Locacao: Contratobilateral, consensual, oneroso e comutativo, em que uma das partes, denominadaLocador, se compromete a ceder a outra, denominada Locatario, o uso e gozo debem movel ou imovel nao fungivel.Locacao nao residencial: denominacao dada pela Lei no 8.245/ 91 (Lei doInquilinato), a locacao comercial, industrial,abragendo, ainda, locacao de predios publicos, galpoes etc. Locacao para temporada:Locacao de imovel destinado a residencia temporaria do inquilino, por prazo naosuperior a 90 dias. Ver art. 48 da Lei do Inquilinato. Locador: Denominacaoque se da aquele que loca, aluga o bem locatario. Em se tratando de imovel olocador e chamado por muitos de senhorio. Luvas:Importancia que o inquilino paga ao locador, independentemente do aluguel, paraconseguir um contrato de locacao comercial. O art. 45 da Lei no 8.245 /91permite a cobranca de luvas nos contratos iniciais. Mediacao: Atividadeque consiste em aproximar