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entre outros, sempre supervisionados pela assistente social Sania Lahoud e psicologa Vanessa Parmezan do CRAS, se reuniram tambem para uma confraternizacao de pascoa. Todos eles receberam um ovo de pascoa, estavam todos uniformizados com a camiseta do grupo. Na ocasiao a diretora de Departamento de Assistencia Social Ana Maria dos Santos Vieira, agradeceu a presenca, falou sobre a importancia deste grupo para todos e do carinho que as tecnicas tinham em relacao a eles. Para que todos aproveitassem esta oportunidade e fizessem bom uso de tudo que estavam aprendendo. Apos foi servido um lanche.Finalizando o dia, os funcionarios da Assistencia Social e PROVOPAR se reuniram para um lanche e tambem receberam um ovo de pascoa, entregue pela diretora que mais uma vez agradeceu pelo excelente trabalho que todos tem desenvolvido e o envolvimento de cada um em fazer o seu melhor para que o trabalho se aprimore a cada dia e traga bons resultados para todos. Para maiores informacoes sobre o trabalho realizado no CRAS e PROVOPAR podem ligar para o telefone (43)3559-2624.
(eram oito horas)....acabou que eu entrei tambem. e comecou a vir umas direitas surreais em frente ao hotel que andava muiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiito.... 1 metrao nas series entrando bonito!!!! abria a sessao toda!!!! peguei varias ondas alucinantes!!!!! esquerda e direita!!!!! a esquerda tava mais buracosa mas a direita tava andando mais com direito a tubo fechadeira no inside!!!!! luxo total!!!!!! so sai do mar pq o meu triceps nao respondia mais e sentia caimbras na asa quando remava..... tb ne??? depois de 4 horas e meia de surf!!! resumindo: fiz a mala!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
quem: eu, titio dionisio e yurivento: rodando de sul pra sudoesteondulacao: sul pra sudestetamanho: 1m e meio constante pela manha bem cedo com series maiores, depois 2m com series maioresprancha: 6'3'' magica do joca!!!quilha: FCS FG7No sabado o windguru estava apontando 3.8m com ondulacao de sudoeste e vento sudoeste forte, fomos eu e titio dionisio pro canto do recreio e quando chegamos la nao tinha nada. Uma marolas quebrando na areia e o resto das praias todo mexido. Arriscamos grumari e nos demos bem num mar de 1m e meio series maiores e fizemos a cabeca.Combinamos de cair no domingo e como a previsao era bem parecida com a do dia anterior fui com a mesma prancha, a minha 6.3 magica do joca secco.Quando passei por Sao Conrado fiquei assustado!!! Mar todo balancado com umas ondas de faceis 3 metros!!!! E me arrependi de nao ter saido de casa com minha 7.2 gunzeira!!!!!Mas mesmo assim arriscamos e fomos pro canto do recreio ver se rolava uma remada... chegamos la e o mar nao estava animando, quase ninguem dentro dagua, vento maral mas nao muito balancado. Arrisco que nessa hora (7 da manha) o mar estava com 1 metro e meio e uns 2 metros na serie... Colocamos o john e fomos dar um confere..... O bom que colado na pedra tinha um canal que jogava em 2 minutos la no outside bem no pico...La dentro o vento foi virando pra sudoeste que entra de terral ali no canto... e o mar comecou a ficar show!!!! De meia em meia hora tinha que tomar cuidado por que umas series oceanicas de uns 2 metroes estavam vindo com forca total!!!! Mas pelo menos a mare estava cheia nessa hora e as ondas meio cheiosas te largavam rapido do caldo... Fizemos a cabeca pegando umas direitas muito lonnnnnnnnnnnnnnnnnnnngas..... do hotel quase dava pra sair no posto 11!!!!! As 9 saimos dagua, o mar tinha dado uma piorada, meio fechadera e ficamos do lado de fora dando uma olhada.... a mare foi secando e as series foram aumentando e voltaram a abrir... e eu fui ficando mais na fissura de mais um caida pra fazer mais ainda a cabeca!!!! Eu tava meio com cagaco porque meus amigos nao queriam ir comigo mas fui mesmo assim.... Nessa hora as series deviam ter uns 2m e meio..... o sol saiu e tava tudo perfeito!!!! Dei mais uma entrada pelo canto da pedra e fiquei la posicionado bem no outside esperando a boa!!!!! Foi quando do ceu fui direto pro inferno...... veio uma serie de uns 10 pes (pelo o que a galera la falou) e varreu geral......... larguei a prancha e fui la pro fundo... ufa! me largou rapido... caldo tranquilo mas ai veio a segunda........ larguei a prancha de novo.... caldo tranquilo de novo e quando tava subindo meio sem ar, meu strep partiu...... senti um frio na espinha, olhei pra areia bemmmmmmmmmmm longe e so fiquei pensando no utero quentinho da mamae..... mas e isso..... dei uma nadada sem ar rezando pra nao vir outra serie
e consegui sair do mar descendo umas ondas de peito engolindo agua... cheguei la na areia e vi um outro cara sem prancha respirando ofegante..... contou que quase tinha morrido no caldo que ele levou.... e neguin!!!!! mas valeu a pena!!!!!! altas ondas!!!! e cabeca feita!!!!! nem quis mais pegar onda depois do susto e fui tirar umas fotos pra registrar o mar....publicaram as fotos no ricosurf: http://ricosurf.globo.com/NoticiasRicosurf2.asp?id=13121yuri e titio dionisio de cabeca feita curtindo o visual das ondas depois da caida
Meu deus , mal consigo olhar para este desastre Falou tudo! Amv Fairy tail ! confiram :D apesar de ser uma preview :D Esse Sheldon , deixou varias pessoas com a cara da Penny agr kk vai criancas salvem o futuro ! Pior que esse e o carnaval da minha cidade , Chessus salva ae! e simples , se cadastre , responda as surveys , e ganhe dinheiro caso nao acredite pesquise no google , e vera que da certo quando voce alcanca o valor de 25 dolares , voce pode retirar seu dinheiro usando uma conta paypalse nao tem uma clique aqui bom e isso , aproveitem e acho que nao deu muito certo kk meteu a cara na bunda do cidadao Abracadabra ( sem sentido , mas foda-se) ! Nao sei pq postei isso Sao Paulo A constante valorizacao dos imoveis residenciais tem deixado muita gente mais longe do sonho da casa propria. Uma das formas de concretizar a aquisicao sem ter todo o dinheiro necessario no bolso tem sido os consorcios. De acordo com numeros da Abac (Associacao Brasileira de Administradoras de Consorcio), a modalidade de compra de imoveis cresceu cerca de 16% no primeiro semestre do ano e ja representa quase 15% das vendas de imoveis no pais. Consorcio e a reuniao de um grupo de pessoas fisicas ou juridicas que se autofinanciam. Cada cotista paga uma mensalidade por mes e nas assembleias mensais do grupo sao realizados sorteios para definir qual participante sera contemplado com a carta de credito. Nos mesmos encontros, tambem e possivel que outras pessoas deem lances para ter acesso a outras cartas de credito, que ficara disponivel a quem estiver disposto a fazer a melhor oferta.Para quem pensa que esses consorcios sao opcao para a aquisicao de imovel de baixa renda, e bom ficar de olhos abertos. De olho no mercado de alto padrao, o Consorcio Itau de Imoveis, por exemplo, oferece cartas de credito que podem atingir ate 700.000 reais voltadas, portanto, ao segmento de alta renda. Conrado Navarro, consultor financeiro do Dinheirama, considera a alternativa do consorcio interessante pois e uma maneira mais barata e menos burocratica de adquirir um imovel. Segundo ele, mesmo colocando na ponta do lapis todas as taxas embutidas nas parcelas de um consorcio, as mesmas tendem a pesar menos no bolso dos consumidores que os juros praticados pelos financiamentos. E mais: quando contemplado com a carta de credito, o consumidor tem o poder de barganha de quem paga a vista um imovel. Outra vantagem e que e possivel usar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Servico) para completar o valor da carta de credito e adquirir um imovel de valor mais alto, quitar as parcelas que estao por vir, ou usar o fundo para oferecer lances na assembleia de contemplacao. Entretanto, para ter acesso ao fundo, e preciso atender certas exigencias como ser contribuinte ha no minimo tres anos e usar na aquisicao de imovel residencial O ponto que merece maior ponderacao na hora de definir se vale a pena embarcar em um consorcio
do consorciado; e taxa de adesao ou antecipacao da taxa de administracao. E importante entender todas as clausulas do contrato antes de assina-lo. Leia o contrato com atencao, principalmente clausulas de desistencia, prazo de encerramento do grupo e como e a participacao nas assembleias, recomenda Rossi. E preciso identificar claramente quem sao os contratantes, a descricao do credito, valor de adesao, amortizacao mensal e taxa de administracao, diz Maria Ines. Ainda segundo ela, e bom saber em detalhes como e o processo de antecipacao e quitacao das parcelas, alem das garantias que devem ser oferecidas pelo consorciado na ocasiao de ser contemplado com a carta de credito. Caso as regras nao estejam claras o suficiente no contrato, o Procon-SP recomenda que o consumidor exija que a empresa inclua tudo por escrito, principalmente o ponto que fala sobre o perfil que o consumidor tem de atender e que sera exigido pela administradora caso ele seja contemplado. Em 15 anos, tudo pode mudarUm dos pontos de maior polemica em relacao a participacao em um consorcio e com relacao ao tempo, que o consumidor pode ter de esperar antes que possa ter as chaves do imovel em maos. A maioria dos consorcios tem prazos que giram em torno de 100 meses, podendo atingir os 180 meses. Ou seja, antes de assinar qualquer contrato, o consumidor deve ter em mente que podera levar ate 15 anos para ter sua chance de comprar o imovel.E se o participante quiser desistir de participar por qualquer motivo? Nos contratos assinados ate 6 de fevereiro de 2009, a devolucao da importancia ja paga no consorcio e realizada apenas quando o grupo for encerrado, algo que pode demorar varios anos. Ja nos contratos posteriores a essa data, o consorciado que desiste continua a participar do sorteio e, se contemplado, recebera na ocasiao a importancia ja paga, corrigida e descontada de eventuais encargos e multas. Contudo, orgaos de defesa do consumidor, como o Procon-SP por exemplo, entendem que quem optar por desistir de participar tem o direito de receber o dinheiro de volta de forma imediata, independente de sorteio ou prazo de encerramento do grupo, segundo explica Renata Rios, especialista em direito do consumidor da entidade. Taxas de administracao futura nao podem ser cobradas e, caso ainda sim sejam cobradas, a pessoa pode procurar os orgaos de defesa do consumidor ou o Poder Judiciario, alerta a especialista. Outra solucao para quem desiste de participar antes da contemplacao e procurar uma segunda pessoa para assumir os pagamentos. De acordo com Rossi, essa pessoa sera avaliada pela administradora, que vai verificar seu perfil. Em caso de aprovacao, essa pessoa pode entao entrar no consorcio no lugar de quem desistiu, assumindo as cotas e participando das assembleias como qualquer outro participante.Gabriela RuicFonte: Exame.comPor dispensar o pagamento de juros, consorcios sao interessantes para quem nao tem pressa para comprar imovel, possui dinheiro suficiente para dar um lance ou tem sorte.
Com o mercado imobiliario fervilhante e os precos oscilando, e muito comum a avaliacao errada do imovel. Muitas vezes o proprietario ficou sabendo que um imovel que estava anunciado por um valor X no seu condominio foi vendido. A conclusao logica e que se estava anunciado por X e foi vendido, entao o meu vale mais que X, pois ja faz alguns meses que vendeu.Na verdade, e dificil saber por quanto realmente o imovel que estava anunciado foi vendido. Outro ponto importante e que as pessoas nao tem em sua memoria o tempo que o imovel demorou para ser vendido e tao pouco a forma de pagamento negociada. E bem verdade tambem que qualquer um pode pedir o quanto quiser por seu imovel.E ate natural querer pedir o maximo possivel, pois se trata de patrimonio e todos querem maximizar seus ganhos. Entretanto, nao adianta fixar o preco la em cima se no final das contas nao tiver comprador que o pague, pois o comprador tambem tem o mesmo interesse em maximizar o seu recurso comprando por um preco justo. Alem disso, se a venda demorar, o imovel parado gera custos e faz com que o proprietario perca bons negocios ao longo dos meses. E importante saber que o preco certo para um imovel e aquele que o mercado esta disposto a pagar. Portanto, quem determina o preco no fim das contas e o comprador e o mercado em si. Por isso, ao solicitar uma imobiliaria capacitada para avaliar o seu imovel, tenha o cuidado de observar com base em quais fatores ela faz tal avaliacao. Algumas imobiliarias simplesmente acatam o preco que o proprietario quer, gerando uma falsa expectativa de venda, sem orienta-lo adequadamente. Isto acontece pela falta de preparo dos profissionais em apresentar argumentos, informacoes corretas, analise detalhada de mercado, diagnostico correto para uma precificacao adequada. Quando o profissional avaliador nao detem estas informacoes, isto gerara perda de meses tentando vender um imovel sem sucesso por estar acima da faixa de mercado.A precificacao de um imovel nao e assim tao simples quanto apenas supor um valor emocional do proprietario para seu bem diga-se de passagem, a precificacao nao pode ser nada emocional ou mesmo julgar que, devido as altas dos ultimos anos, qualquer valor vende. Isso nao ocorre. O processo de precificacao envolve analise profunda de muitos fatores tecnicos de mercado, tais como: imoveis concorrentes, dados de imoveis vendidos recentemente, analise de documentacao do imovel (certidoes etc.), necessidade de velocidade de venda do proprietario, condicoes do condominio, localizacao etc., bem como uma enorme gama de variaveis.Uma coisa e certa: imoveis bem precificados vendem rapidamente e garantem tanto ao vendedor quanto ao comprador a sensacao de bom negocio. Portanto, seja criterioso ao contratar uma imobiliaria para precificar o seu imovel. Cerque-se de bons profissionais que lhe deem fundamentos na argumentacao e duvide daqueles que simplesmente acatem o preco que voce pediu.Fonte: Unique Imob A boa fase da economia nacional tem feito com que os brasileiros realizem o sonho de ter a sua casa propria. Com o crescimento da renda familiar, a nova
Classe C, (com rendimento entre 3 e 10 salario minimos ) tem investido em novos empreendimentos para fugir do aluguel, mantendo o setor imobiliario aquecido.Junto com o aumento dos ganhos medios, o cenario economico atual no pais proporciona acesso ao credito e uma mudanca na mentalidade de quem esta comprando seu primeiro imovel, uma vez que investir em casa propria deixou de ser um privilegio para as classes A e B. Por todo o pais, o mercado imobiliario esta cheio de oportunidades para os novos consumidores deste setor.Muitas facilidades tem sido oferecidas a quem esta interessado em ter sua propria casa. Alem do grande numero de oportunidades de negocios a precos baixos (com longos prazos para pagamentos e juros baixos), uma infinidade de empreendimentos estao surgindo por todas as partes do pais.No entanto, segundo o Diretor de Operacoes da Regional de Curitiba da Fernandez Mera, Luiz Rodrigo Castro Santos, estas familias tem bolso de classe C, mas cabeca de classe D. Para Castro Santos, e necessarios esforco do setor que compreende imobiliarias, construtoras, incorporadoras e agentes financeiros para incitar a divulgacao dos beneficios angariados por essas familias brasileiras.Aliado a isso, esta um publico consumidor jovem (cerca de 30 anos), bem sucedido profissionalmente e com maior grau de escolaridade do que em anos atras. As exigencias e necessidades que os brasileiros buscam para a casa propria e cada vez maior e o mercado precisa estar preparado.Fonte: Site Guia Construir e Reformar
por que alguns vendedores continuam subindo os precos de seus imoveis, mesmo que num ritmo menos acelerado.- Ate ano passado, os aumentos no preco de venda dos nossos imoveis chegavam a 2% ao mes. Em 2011, o ritmo diminuiu para cerca de 1,3% ao mes. Ainda muito alto. Para mim, a tendencia e de estabilidade analisa Claudio Castro, da Sergio Castro Imoveis, que tambem registra migracao de investimentos da bolsa para os imoveis, considerados mais seguros.Credito ainda forte tende a ser afetado pela crisePara Alexandre Pelliccione, diretor de imoveis prontos da Fernandez Mera Imobiliaria, os precos continuam aumentando por, pelo menos, mais um ano.- Ainda tem muito comprador para pouca oferta no Rio e, com o credito ainda forte, o mercado se mantem aquecido analisa Pelliccione.O economista Roberto Zentgraf alerta, porem, para a possibilidade de reducao no credito ja que as bolsas do mundo todo estao instaveis.- E natural que nesse momento de turbulencia haja reducao de credito, porque o dinheiro esta mais curto mesmo. E isso afeta todo mundo, nao so o mercado imobiliario diz Zentgraf, acentuando que a maior ou menor velocidade da queda dependera de quao artificial estejam os precos. E nao so dos imoveis.Fonte: O Globo
que eles devem conhecer o entorno do condominio, desde padarias, farmacias ate mesmo locais para lazer e cultura.De um modo geral, sao profissionais formados em hotelaria ou turismo, que ganham salarios de R$ 1.500 a R$ 2 mil e tem se tornado tendencia nos condominios. E uma tendencia, existem em shoppings, hospitais. E o profissional que abre as portas, finaliza a gerente.Fonte: Infomoney
O cenario economico global, aos poucos, vem mudando no seculo 21. Nacoes europeias, Japao e Estados Unidos sofreram fortes reveses na decada passada, que teve na crise de 2008 seu momento mais dramatico.Por outro lado, Brasil, India, China e Russia ganham destaque pelo volume expressivo de consumidores internos e pela extensao territorial.Formado, predominantemente, por jovens em ascendencia profissional e social, nosso Pais possui demanda para as proximas decadas. A mobilidade social, que propiciou um crescimento de 62% da classe C um salto de 62,7 milhoes de pessoas, em 2005, para 101,6 milhoes, em 2010 , mudou os habitos de consumo.E atender as expectativas desse novo publico e mais do que aumentar a escala de producao. Deve-se entender esse novo comprador. Com base em alguns estudos divulgados ate o momento, os consumidores da classe C sao mais solidarios, conforme pesquisa do Instituto Datapopular. Outras caracteristicas interessantes: a presenca feminina como chefe de familia e maior nesse segmento e 60% das pessoas passam dicas de compra aos seus conhecidos, contra 20% da classe A.Se a empresa nao conhecer essas peculiaridades, a divulgacao boca a boca de seus servicos ou produtos deixa de ser oportunidade para se transformar em risco, potencializado diante do poder das redes sociais, como blogs, Twitter e Facebook, acessiveis por 18 milhoes de pessoas da classe C que usam a internet.O cuidado e a atencao com esses consumidores serao fundamentais para a manutencao do ciclo produtivo imobiliario. Mais do que um imovel, jovens de 25 a 39 anos buscam conforto mesmo em espacos pequenos, com 45 metros quadrados ou menos , qualidade e seguranca.Para atender a 23 milhoes de candidatos a compradores de imoveis em 2022, de acordo com estimativas da Fundacao Getulio Vargas, temos de nos preparar. Nao somente para lancar e vender bons produtos, mas tambem para administrar esses novos espacos e mante-los em excelentes condicoes de uso, por muitos anos.* Joao Crestana e presidente do Secovi-SP (Sindicato da Habitacao) e da Comissao Nacional da Industria Imobiliaria da CBIC (Camara Brasileira da Industria da Construcao) Eu continuo acreditando. Mesmo que sejam 99 chances contra 1. Eu ainda acredito no amor. Sera algo assim tao dificil de alcancar? Espero dia apos dia, pela nossa chance. Quando tudo parece certo, e porque deve ser. Nao? Entao porque da tudo tao errado? E nos continuamos tentando. EU continuo tentando. Por mim. Por ti. Por nos. Nao posso desistir. Eu continuo acreditando que existe algo mais para nos dois... Lutarei por nos ate meu ultimo suspiro. A unica coisa que eu consigo pensar nesse instante. Destruicao. De tudo que estiver a minha volta. De mim mesma. Essa e a minha ruina. "Durante muito tempo eu me senti completamente perdida. Como se nenhum lugar ou nada fosse bom o suficiente. [...]Por isso, confesso que fui pega de surpresa quando finalmente achei um lugar a qual eu realmente senti que pertencesse. Um lugar que apareceu assim, de repente. Um lugar que me mostrou que nao adianta fugir, so quando estou amando me sinto mais perto de mim mesma.Foi nos teus bracos que me encontrei, so
Okay, confesso. Sou confusa. Sou confusa e as vezes me perco no emaranhado dos dramas que eu mesma criei. Odeio quem se faz de vitima, mas ao seu redor gosto de me sentir pequena, fragil, indefesa. Como se seus bracos pudessem me proteger de todo mal que existe no mundo. Por isso, a fala mansa, a voz baixa, a cabeca que da uma leve inclinada para um lado. E moca fazendo manha. Por isso, te olho com olhos de quem deseja ser pega no colo e devorada ao mesmo tempo, mas acima de tudo, cuidada. Sou confusa, dramatica e quase sempre caminho em passos tortos. Sou decidida, mulher feita, que nao abaixa a cabeca, mas que te implora baixinho: Cuida de mim. Deixa eu ser fragil, deixa eu ser pequena, deixa eu me perder nos teus bracos. Nove meses se passaram, e nesse curto espaco de tempo eu chorei muito mais do que nos 24 primeiros anos da minha vida. Perdi a conta de quantas lagrimas derramei nesses ultimos nove meses. Posso dizer que nao tem uma unica noite em que eu nao tenha chorado. Triste, nao? Mais triste ainda e saber que todas as lagrimas foram em vao... E isso o que se ganha por acreditar. O amor era para ser bonito e para nos trazer alegrias. Nao era? Nao esse amor. Eu acreditei e fiquei esperando que o amor se mostrasse verdadeiro, que fosse mais do que palavras. Mas eu estava tao cega, tao apaixonada, que nao fui capaz de perceber que era tudo minha imaginacao. Eu quis que fosse, eu sonhei com isso, e achei que podia ser realidade. Mas nao e. Nunca foi. No fim, eu amei por nos dois. Antes doia tanto que eu mal conseguia respirar, o sofrimento me corroeu e me destruiu por dentro. Agora tudo o que me resta e o vazio. O vazio que tu deixou ao ir embora. Mas, tu foi embora? Nao, acho que nao. Apenas fui eu que acordei do meu sonho e percebi que tu nunca esteve aqui. Nunca houve um nos. Somos apenas "tu e eu", e nosso "relacionamento" falido, que nunca foi mais do que uma pequena aventura para o distrair da rotina da tua vida, enquanto para mim era "a coisa mais importante do mundo". Por um momento eu me senti especial. Por um breve momento eu me senti desejada. Por um pequenino milesimo de segundo eu me senti amada. E logo depois a realidade me acertou sem piedade, como um balde de agua fria pela manha ou um piano caindo em minha cabeca... Se eu tivesse sido mais realista desde o comeco, se eu nao fosse tao ingenua, se eu nao fosse uma estupida garotinha sonhadora. Se. E se? Uma vez partido um coracao pode continuar amando? Queria tanto nao amar mais. Amor machuca. Amor fere. Amor destroi. So o que restou de mim foram meus pedacinhos jogados ao chao. Dramatica, nao? Pode ate ser que eu seja. Mas essa ferida foi tao profunda que a cicatriz jamais desaparecera. Mesmo depois que eu estiver "curada",
as marcas ficarao. So espero que cicatrize, que fique na memoria como "aprendizado para a vida". Faco uso aqui das palavras de uma sabia amiga: "A cicatrizacao e sempre mais dificil porque e feita por ninguem mais que voce mesmo. Machucar e em dois. E depois voce que costura os proprios pontos. Voce que cuida todos os dias.Voce que nao deixa ficar inchado. Voce que estipula o tempo ate a melhora. Se voce nao tiver controle, a ferida se abre. Mas, conseguindo, ela some. E as lembrancas ficarao como um suspiro saudoso, aliviado." Mas sabe, eu o agradeco por ter me ensinado a amar... Por ter me mostrado a "vida real", bem diferente das minhas fantasias de menina. Eu sempre quis me apaixonar, sempre quis encontrar o amor. E agora que o encontrei, espero nunca mais me apaixonar. Tu foi minha primeira paixao verdadeira, o primeiro homem que eu amei em toda a minha vida. E Deus queira que seja o ultimo.