zelo do prestigio de sua classe e o aperfeicoamento da tecnica das transacoes imobiliarias.Art. 3 - Cumpre ao Corretor de Imoveis, em relacao ao exercicio da profissao, a classe e aos colegas:I - considerar a profissao como alto titulo de honra e nao praticar nem permitir a pratica de atos quecomprometam a sua dignidade;II - prestigiar as entidades de classe, contribuindo sempre que solicitado, para o sucesso de suasiniciativas em proveito da profissao, dos profissionais e da coletividade;III - manter constante contato com o Conselho Regional respectivo, procurando aprimorar o trabalhodesse orgao;IV - zelar pela existencia, fins e prestigio dos Conselhos Federal e Regionais, aceitando mandatos eencargos que lhes forem confiados e cooperar com os que forem investidos em tais mandatos e encargos;V - observar os postulados impostos por este Codigo, exercendo seu mister com dignidade;VI - exercer a profissao com zelo, discricao, lealdade e probidade, observando as prescricoes legais eregulamentares;VII - defender os direitos e prerrogativas profissionais e a reputacao da classe;VIII - zelar pela propria reputacao mesmo fora do exercicio profissional;IX - auxiliar a fiscalizacao do exercicio profissional, cuidando do cumprimento deste Codigo,comunicando, com discricao e fundamentamente, aos orgaos competentes, as infracoes de que tiver ciencia;X - nao se referir desairosamente sobre seus colegas;XI - relacionar-se com os colegas, dentro dos principios de consideracao, respeito e solidariedade, emconsonancia com os preceitos de harmonia da classe; XII - colocar-se a par da legislacao vigente e procurar difundi-la a fim de que seja prestigiado e definidoo legitimo exercicio da profissao.Art. 4o - Cumpre ao Corretor de Imoveis, em relacao aos clientes:I - inteirar-se de todas as circunstancias do negocio, antes de oferece-lo;II - apresentar, ao oferecer um negocio, dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que odepreciem, informando o cliente dos riscos e demais circunstancias que possam comprometer o negocio;III - recusar a transacao que saiba ilegal, injusta ou imoral;IV - comunicar, imediatamente, ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados;V - prestar ao cliente, quando este as solicite ou logo que concluido o negocio, contas pormenorizadas;VI - zelar pela sua competencia exclusiva na orientacao tecnica do negocio, reservando ao cliente adecisao do que lhe interessar pessoalmente;VII - restituir ao cliente os papeis de que nao mais necessite;VIII - dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a qualquer titulo;IX - contratar, por escrito e previamente, a prestacao dos servicos profissionais;X - receber, somente de uma unica parte, comissoes ou compensacoes pelo mesmo servico prestado,salvo se, para proceder de modo diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados, ou for praxeusual na jurisdicao.Art. 5 - O Corretor de Imoveis responde civil e penalmente por atos profissionais danosos ao cliente, aque tenha dado causa por impericia, imprudencia, negligencia ou infracoes eticas.Art. 6o - E vedado ao Corretor de Imoveis:I - aceitar tarefas para as quais nao esteja preparado ou que nao se ajustem as disposicoes vigentes,ou ainda, que possam prestar-se a fraude; II - manter sociedade profissional fora das normas e preceitos estabelecidos em lei e em Resolucoes;III - promover a intermediacao com cobranca de over-price;IV - locupletar-se,