Cuidar dos recursos de hoje para que as geracoes futuras tambem possam usufruir.A habitacao com qualidade e uma necessidade que deve ser satisfeita sem comprometer os ecossistemas existentes. A consciencia quanto a finitude dos recursos naturais e a degradacao ambiental fomentada pela construcao civil vem despertando preocupacao, principalmente devido ao deficit habitacional de 5,4 milhoes de novas habitacoes. A questao ambiental, atrelada a gestao empresarial, e vista hoje como necessidade de sobrevivencia dentro de um mercado competitivo e como forma de sobrevivencia do planeta, com seus ecossistemas e ciclos de renovacao preservados. Dessa forma, propoem-se, atraves de metodologia exploratoria com pesquisa bibliografica, criterios de planejamento de empreendimentos habitacionais voltados para a construcao sustentavel. Estes apresentam-se pautados na ecoeficiencia tecnica e de gestao do empreendimento. Contribui para o estado da arte na construcao sustentavel, dedicando-se a caracterizar e a dar relevancia sob o ponto de vista ambiental, social e economico ao empreendimento, configurando sua ecoeficiencia. Lote esta escriturado, tem metragem correta e recebeu alvara da Terracap.Administracao de Ceilandia diz que vai corrigir o erro de medicao da area.Um edificio em obras em Ceilandia, no Distrito Federal, avanca sobre a rua. A construcao representa perigo para motoristas e pedestres. O dono da area diz estar dentro da lei.Ele mostrou que o lote e dele, esta escriturado e tem a metragem correta. O documento recebeu alvara de construcao da Companhia Imobiliaria de Brasilia (Terracap).As marcas das medicoes da area ainda no asfalto comprovariam a explicacao dele. Uma delas coloca o edificio dentro dos limites da calcada. Do outro lado da rua, a outra marcacao esta atras do meio-fio, fazendo com que a calcada avance sobre a rua.A administracao regional da cidade disse que vai corrigir o erro e arrumar a calcada. A avaliacao doorcamento do construtor para consolidacao do estudo de viabilidadeeconomica do empreendimento.Umapreocupacao permanente dos incorporadores imobiliarios e quanto a precisao dosvalores dos custos de construcao apresentados pelos construtores para arealizacao dos estudos de viabilidade tecnica, economica e financeira de empreendimentosimobiliarios.Nessesestudos e usual que os incorporadores adotem os valores apresentados pelosconstrutores, acrescidos de uma taxa de remuneracao pre-determinada, ondepraticamente todo o risco do negocio fique por conta de quem aporta o capital.Ofato de o contrato de construcao, em alguns casos, limitar a aplicacao da taxade remuneracao do construtor ao valor do orcamento inicial apresentado, naoprotege o incorporador de resultados que podem comprometer a viabilidade do negocioquando o custo real supera o orcamento adotado nos estudos realizados.Ummecanismo adotado pelos incorporadores para minimizar esse risco e acontratacao de empresa de consultoria especializada em planejamento egerenciamento de obras para a elaboracao de orcamento detalhado, que serve comouma referencia de custos independente ao orcamento elaborado pela construtora.Essesegundo orcamento e realizado com os mesmos projetos e especificacoes doempreendimento a fim de que, apos a sua conclusao, possibilite a elaboracao deuma equalizacao de quantidades e precos unitarios dos orcamentos da construtorae da empresa consultora.Recomenda-seque essa equalizacao seja feita em conjunto pelos representantes tecnicos daconstrutora, incorporadora e pelo consultor com o objetivo de identificar oorcamento adequado, e que concordem que esse sera o planejamento exequivel.Dessaforma e possivel a identificacao de previsoes