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eram autoridades dignas de respeito e consideracao. Quanto mais proximos ou mais velhos, mais afeto. Inimaginavel responder de forma mal educada aos mais velhos, professores ou autoridades... Confiavamos nos adultos porque todos eram pais, maes ou familiares das criancas da nossa rua, do bairro, ou da cidade... Tinhamos medo apenas do escuro, dos sapos, dos filmes de terror... Hoje me deu uma tristeza infinita por tudo aquilo que perdemos. Por tudo o que meus netos um dia enfrentarao. Pelo medo no olhar das criancas, dos jovens, dos velhos e dos adultos. Direitos humanos para criminosos, deveres ilimitados para cidadaos honestos. Nao levar vantagem em tudo significa ser idiota. Pagar dividas em dia e ser tonto... Anistia para corruptos e sonegadores... O que aconteceu conosco? Professores maltratados nas salas de aula, comerciantes ameacados por traficantes, grades em nossas janelas e portas. Que valores sao esses? Automoveis que valem mais que abracos, filhas querendo uma cirurgia como presente por passar de ano. Celulares nas mochilas de criancas. O que vais querer em troca de um abraco? A diversao vale mais que um diploma. Uma tela gigante vale mais que uma boa conversa. Mais vale uma maquiagem que um sorvete. Mais vale parecer do que ser... Quando foi que tudo desapareceu ou se tornou ridiculo? Quero arrancar as grades da minha janela para poder tocar as flores! Quero me sentar na varanda e dormir com a porta aberta nas noites de verao! Quero a honestidade como motivo de orgulho. Quero a vergonha na cara e a solidariedade. Quero a retidao de carater, a cara limpa e o olhar olho-no-olho. Quero a esperanca, a alegria, a confianca! Quero calar a boca de quem diz: temos que estar ao nivel de..., ao falar de uma pessoa. Abaixo o TER, viva o SER. E viva o retorno da verdadeira vida, simples como a chuva, limpa como um ceu de primavera, leve como a brisa da manha! E definitivamente bela, como cada amanhecer. Quero ter de volta o meu mundo simples e comum. Onde existam amor, solidariedade e fraternidade como bases. Vamos voltar a ser gente. Construir um mundo melhor, mais justo, mais humano, onde as pessoas respeitem as pessoas. Utopia? Quem sabe?... Precisamos tentar... Quem sabe comecemos a caminhar transmitindo essa mensagem... Nossos filhos merecem e nossos netos certamente nos agradecerao!Arnaldo Jabor
"O que me preocupa nao e o grito dos maus. E o silencio dos bons." (Martin Luther King)"Ha certo gosto em pensar sozinho. E ato individual, como nascer e morrer." (Carlos Drummond de Andrade)"O beleza! Onde esta tua verdade? " (William Shakespeare)"Se matamos uma pessoa somos assassinos. Se matamos milhoes de homens, celebram-nos como herois." (Charles Chaplin)"Uma vida nao questionada nao merece ser vivida." (Platao) "grande transformacao, mudanca sensivel de qualquer natureza, seja de modo progressivo, continuo, seja de maneira repentina"; "movimento de revolta contra um poder estabelecido, e que visa promover mudancas profundas nas instituicoes politicas, economicas, culturais e morais". Livre IniciativaMundo Livre S/AO recado e o seguinte: a hora e agora e vamo que vamo!Trabalho, trabalho, novo Trabalho...Samba esquema noise!Uma joia fumegante na mao Uma luz irreluzente Uma arma fumegante na mao Uma ideia na cabecaQuem se importa de onde vem a bala? Qualquer dia tu acorda cheio Quem se importa de onde vem a grana? Tu tem que ter o bolso cheioTrabalho, trabalho, novo Trabalho...Samba esquema noise! Samba esquema noise! Nossa historia comecou a partir do dia em que voce me olhou e deu um sorriso com a boca entre aberta. Naquele momento, eu nao consegui mais pensar em nada a nao ser em nos dois. Pode parecer bobagem, mais, meu coracao se apaixonou a primeira vista. meu Leonaardoo feerreiraa Quando se ama nao e preciso entender o que se passa la fora, pois tudo passa a acontecer dentro de nos. ddc: Leeonardo Ferreiraa mas existem momentos que ficar sozinha e uma ideia bem oportuna. entao nao de palpite, se nao sabe fazer melhor, nao critique (y que e a felicidade pra mim? E olhar ao meu lado e perceber que eu nao estou sozinha, e ver que nao sao somente os meus amigos, mas, sao tambem a minha familia que estao ao meu lado em todos os momentos da minha vida, sendo eles bons ou ruins. E o que e a tristeza pra mim? Tristeza e olhar pra tras e perceber que pessoas que eu julgava verdadeiros amigos, me deixaram, e eu nem sei o por que, pessoas que eu achava que estariam comigo sempre, me esqueceram, pessoas que eu acreditei, foram embora. O que e o amor pra mim? E olhar pra frente e perceber que vai estar cheio de gente me aplaudindo por coisas bestas, por premios que nao significam tanto pra sociedade, mas, pra eles, o fato que eu ganhei ja tras toda felicidade. E olhar pra frente e ver que esta cheio de gente ao meu lado, que eu tenho pessoas que realmente posso confiar, o amor pra mim, vai alem de palavras, vai alem de demonstracoes, vai alem de qualquer coisa na verdade, um sentimento infinito, e que eu devo a minha familia e e claro meus amigos que sao tudo pra mim, e eles sao o verdadeiro amor que existe dentro de mim. Quando so havia escuridao aqui, voce me ajudou a seguir em direcao a magia, em direcao a vida. Como e bom ter a sensacao de que nao me enganei
e uma coisa que nada apaga, destroi ou acaba. Podem ate tentar acabar com uma amizade, mas, se esta for verdadeira vai resistir a qualquer barreira e continuara firme e forte. Mas amigos de verdade, da para contar nos dedos, sao os que ficam e os que nunca abandonam, o resto, e so o resto. ddc : Thayna'Araujo, Camilla'Raqueelle,Rayline'Leitte, Larissa'Leitte e Yanna Loobo,Ianne Liima. Celebrar a vida e somar amigos, experiencias e conquistas, dando-lhes sempre algum significado. Diante de um obstaculo nao cruzes os bracos, pois o maior homem do mundo morreu de bracos abertos. Elogie os amigos em publico, critique em particular. Errar e humano, perdoar e divino. Evitar a felicidade com medo que ela acabe e o melhor meio de ser infeliz. Faca amizade com a bondade das pessoas, nunca com seus bens! Felicidade e a certeza de que a nossa vida nao esta se passando inutilmente. Hoje, neste tempo que e seu, o futuro esta sendo plantado. As escolhas que voce procura, os amigos que voce cultiva, as leituras que voce faz, os valores que voce abraca, os amores que voce ama, tudo sera determinante para a colheita futura.***Padre Fabio de Melo As pessoas mudam para que voce consigadeixa-las para la. As coisas dao mal para voceaprender a aprecia-las quando estao boas.E as vezes, coisas boas se separam para quecoisas melhores ainda se juntem. Concentro-me e encontro um mundo em mim mesmo! Mas, tambem ai, e um mundo de pressentimentos e desejos obscuros e nao de imagens nitidas e forcas vivas. Tudo flutua vagamente nos meus sentidos, e assim, sorrindo e sonhando, prossigo na minha viagem atraves do mundo. ...Entao os meus bracos nao vao ser suficientes para abracar voce e a minha voz... vai querer dizer tanta, mas tanta coisa que eu vou ficar calado, um tempo enorme so olhando voce sem dizer nada, so olhando e pensando, meu Deus, mas como voce me doi de vez em quando... "Sabe o que quero de verdade? Jamais perder a sensibilidade, mesmo que as vezes ela arranhe um pouco a alma. Porque sem ela, nao poderia mais sentir a mim mesma". PAI pode ter passado os anos que for... Sua lembranca continua constante em mim e quanto mais o tempo passa mais a sua ausencia doi, mais sinto sua falta... E uma saudade que nunca acaba e um amor que nunca vai morrer!Todos os dias eu me lembro de voce a saudade aumenta.Todas as vezes que olhava para voce sentia o orgulho da pessoa que voce era!!!A saudade de ter voce perto de mim, a vontade de estar perto de voce, e tudo sem limite!!!O buraco que esta dentro do meu coracao, nunca sera preenchido!!! Um pedaco do meu coracao se despedacou porque voce partiu...Voce se foi, mas nao foi do meu coracao e vai continuar aqui enquanto eu respirar. A vantagem de ter pessima memoria e divertir-se muitas vezes com as mesmas coisas boas como se fosse a primeira vez.Friedrich Nietzsche Mesmo sabendo que todo mundo passa por problemas e mesmo ja tendo escrito em algum post anterior de
que eles servem para nos deixar fortes, ver pessoas proximas de mim com problema me incomoda bastante, principalmente se essa pessoa for tao presente e atuante em minha vida!Acredito que o "incomodar bastante" e principalmente, pelo fato de nao poder ajuda-lo a resolver... Bate um sentimento de "incapacidade... Muito ruim isso...Queria ter o poder da "mulher-maravilha" ou uma "varinha magica" para poder realizar os desejos das pessoas... Ficaria muito satisfeita se eu pudesse manter todos protegidos nos meus bracos, mas isso e impossivel!A unica coisa que posso fazer e pedir a Deus protecao para todos eles e para mim, quem sabe eu posso fazer alguma coisa atraves do poder da oracao... Senhor, blinda o meu corpo, a minha casa, a minha familia e todas as pessoas queridas de todo o mal. Amem!"
para a pesquisa, analise o previdto e o realizado, comparando o plano de aula inicial com o que se concretizou nessa etapa de pesquisa com os alunos.5 Faca uma sintese, em uma apresentacao usando o BrOfice Impress, contendo;Atividades desenvolvidas durante a etapa de pesquisa do projeto, principais estrategias desenvolvidas com os alunos.Tecnologias e midias empregadas;Conhecimentos, atitudes e procedimentos mobilizados ou aprendidos pelos alunos;Tecnologias e midias empregadas;Conhecimentos, atitudes e procedimentos mobilizados ou aprendidos pelos alunos.6 utilize essa analise para reelaborar o plano de aulas no arquivo em formato de texto, atualizando de acordo com a realidade do qual foi realizado;7 Salve o documento na pasta meus documentos, atribuindo-lhe um nome que facilite sua identificacao da seguinte forma: ativ_4-4_ MariaJ;8 Poste tambem a atualizacao no seu blog;9 Apos receber o parecer avaliativo do seu formador, insira o Plano de Aula reelaborado no Portal do Professor. Comentem sobre esta atividade. No campo postar um comentario.
mesmos objetos em outro momento.Voce tambem podera construir um registro unico no blog coletivo do grupo reunindo as observacoes de todos. Se tiverem esses registros tambem no editor de textos, nao terao muito trabalho para isto agora: basta copiar de cada um dos documentos individuais e colar em um coletivo.Comentem sobre esta atividade. No campo postar um comentario.
seus colegas para debater as questoes; se nao, reflita individualmente.2 Responda as questoes propostas acima e registre suas respostas em papel ou com o uso de editor de texto.3 Compartilhe suas respostas com o grande grupo e, juntos, busquem uma compreensao compartilhada acerca do conceito de curriculo.4 Registre o conceito de curriculo, estruturado no grande grupo, em seu Diario de Bordo e/ou no seu blog.Comentem sobre esta atividade. No campo postar um comentario.
a sua atuacao para o desfazimento donegocio (cf. ANTONIO CARLOS MATHIAS COLTRO, Contrato deCorretagem Imobiliaria, pags. 102/103, Atlas, 2007).No caso dos autos, o resultado utilda atuacao do corretor foi atingido com a assinatura docompromisso de compra e venda e entrega de sinal. Somentemeses mais tarde e que se deu o distrato do compromisso,nele imputado o arrependimento ao comprador (clausulaIII, pag. 18). A proposito, e bem de ver que o caso naoe de mera desistencia do negocio, mas de arrependimento,pois, enquanto naquela o contrato nao chega a serconcluido, fechado, neste a conclusao ocorreu - e com oVOTO N. 2.705TM TM PODER JUDICIARIOmm ^ mm TRIBUNAL DE JUSTICA DO ESTADO DE SAO PAULO27.a CAMARA DE DIREITO PRIVADOApelacao com revisao n. 9212537-47.2007.8.26.0000pagamento de sinal, perdido pelo comprador -, emborapossa nao estar executado.Portanto, concluido o negocio, devidae a comissao de corretagem, pois encerrado o trabalho docorretor.Nesse sentido:"Mediacao - Acao monitoria - Atingimento do resultadoutil pretendido, em razao da aceitacao da proposta pelacompradora - comissao de corretagem devida - Recursos dosreus parcialmente providos e recurso adesivo do autordesprovido.1. 0 "resultado" a que alude o art. 725 do Codigo Civildeve ser entendido como a aproximacao das partes e aaceitacao do negocio, ao que se denomina , "resultadoutil". Nesse sentido, sendo incontroverso que aaproximacao entre as partes resultou de trabalho doautor, bem como que houve aceitacao da proposta pelavendedora, devida a comissao de corretagem.2. Ainda que se entendesse nao ter havido o resultadoutil do negocio, por inexistencia de prova da transmissaoda propriedade, a parte final do art. 725 estabelece quea remuneracao ainda assim sera devida se o negocio nao seefetivar por arrependimento das partes, contanto que,como no caso, inexista justa causa ou condicao suspensivaa cujo implemento esteja sujeita a obrigacao.3. Condenacao dos reus, porem, reduzida para R$ 5.400,00,afastada a comissao pretendida sobre a transmissao dosimoveis dados como parte de pagamento." (TJSP, Apelacaon. 0076501-88.2006.8.26.0000, rei. Des. REINALDO CALDAS,j. 11/5/2011, m.v.) Ocorre que a autora demandou osvendedores, que nao tiveram culpa pelo desfazimento doVOTO N. 2.705PODER JUDICIARIOTRIBUNAL DE JUSTICA DO ESTADO DE SAO PAULO27." CAMARA DE DIREITO PRIVADOApelacao com r e v i s a o n . 9212537-47.2007.8.26.0000negocio, em vez de demandar o comprador, que dele sea r r e p e n d e u .Pelo meu voto, nego provimento aor e c u r s o . /VOTO N . 2.7056
INFILTRACAO-VAZAMENTO EM APARTAMENTO.A 9a Camara de Direito Privado do Tribunal de Justica de Sao Paulo aumentou, na ultima terca-feira (12), valor de indenizacao a ser pago por moradora que nao solucionou problema de infiltracao ocorrido em seu apartamento, que afetou imovel vizinho. De acordo com a peticao inicial, R.N. ajuizou acao com pedido de indenizacao contra A.C.C. em razao de nao terem entrado em acordo sobre vazamento originado no apartamento dela que provocou infiltracao no imovel de R.N. A acao, julgada procedente pelo juizo da 11a Vara Civel Central, condenou-a ao pagamento de R$ 380 por dano material e de cinco salarios minimos por dano moral. A sentenca determinou, ainda, que ela executasse as obras necessarias para cessar o problema sob pena de multa diaria de R$ 70. Inconformada com a decisao, ela apelou. R.N. tambem recorreu, sob alegacao de que o valor da indenizacao por dano moral determinado e irrisorio. O desembargador Antonio Vilenilson, relator da apelacao, entendeu que, com as infiltracoes, o autor sofreu limitacao do uso de seu apartamento, caracterizando, assim, o dano moral. Porem, segundo o magistrado, "o valor deve ser fixado em quantia razoavel que nao pode ser excessiva nem inexpressiva, mas de tal montante que compense adequadamente o lesado, sem proporcionar enriquecimento sem causa e cumprindo o desiderato desestimulador da pratica abusiva. Assim, e justa a quantia de R$ 10 mil", sentenciou. A decisao, que teve votacao unanime, contou com a participacao dos desembargadores Piva Rodrigues e Galdino Toledo Junior. Autor: ASCOM-TJ/SP ENTUSIASMO DONA PHILOMENA Como eu ja evidenciei em outra cronica, e necessario que o corretor, fechador, gerente, ou advogado, que estiver tratando uma venda, tenha uma dose imensa de paciencia e criatividade, dois elementos que podem fazer o diferencial entre fechar ou nao uma transacao. Um dia um corretor entra na minha sala e diz: - Chefe tem um abacaxi pra descascar, o meu cliente quer comprar o imovel, ja fez ate proposta com outro corretor que so nao conseguiu fechar pois o seu Walter o proprietario, quando sabe que o comprador e o doutor Tominaga, aumenta o preco, pois diz que ele tem dinheiro e pode pagar o que ele quer! O cliente era realmente um dentista muito conceituado e conhecido na regiao, e queria comprar um imovel vizinho da sua clinica para expandir o consultorio. Fui entao com o corretor conversar com o comprador. Ele repetiu a historia que o meu corretor ja havia adiantado, quando o vendedor sabia que era ele o comprador, aumentava o preco! Fiquei entao imaginando uma forma de contornar aquela situacao, a solucao seria comprar em nome de outra pessoa, mas ai tambem daria problema pois o vendedor poderia querer outorgar a escritura apenas para quem houvesse assinado o contrato particular. Entao num estalo eu perguntei o nome da esposa do comprador, que nao era de descendencia niponica, e fiquei sabendo que seu nome de solteira era Philomena Pallatto. Nao tive duvidas preenchi a proposta de acordo com a condicao do cliente e qualifiquei a esposa como proponente compradora, e ela e quem assinou a proposta. Fui
posteriormente tratar com o proprietario que era daqueles duros na queda. Inclusive me deu um cha de cadeira, ate me atender no salao de festas do seu predio. - Seu Antonio Carlos esta proposta nao e do japones? Nao adianta eu nao vou mexer no preco, ele tem que pagar o que eu quero! Com a maior cara de pau do mundo eu retruquei: - Po seu Walter, o senhor ja viu japones chamar Filomena com ph? Este argumento derrubou a primeira barreira, a outra era o preco que ele tinha na cabeca e do qual nao queria arredar pe! Eu sabia que mesmo se levasse o valor que ele queria, ele nao iria aceitar, por isso, insisti na tratativa da PS, pleiteando uma reducao e ele foi curto e grosso. Levantou-se, subiu para o seu apartamento e me deixou falando sozinho!.!! Resolvi nao insistir mais naquele dia, era melhor esfriar a cabeca e tentar uma nova investida. A grande vantagem da minha atuacao como gerente em relacao ao corretor, e que eu sempre tive frieza para nao me deixar levar pela pressa, ansiedade, ou desespero para concluir uma venda! E preciso ser frio como jogador de poquer e agil como Bruce Lee! No dia seguinte pela manha eu ja estava no predio do senhor Walter, que e claro nao tinha nenhuma boa vontade em me atender. - Olha seu Antonio Carlos, nao adianta vir com esta conversa de abaixar o preco, que eu nao vendo! Nao me custa nada deixar o senhor falando sozinho de novo! - Calma se Walter, vamos conversar, nem o senhor nem eu vamos perder tempo! Eu tambem nao tenho tempo a perder! Apresentei entao a nova proposta, quer dizer, a verdadeira proposta com o valor que ele pedia. Ele olhou pensou e tornou a dizer: - Voce tem certeza de que nao e o japones? Pra ele eu nao vendo por este preco. - Seu Walter eu ja lhe mostrei ontem, esta ai o nome da compradora, CIC, identidade, tudo! Ele pensou, pensou e depois me disse;, tudo bem, eu aceito, mas eu so pago a metade da comissao. E duro ter que admitir, mas as vezes, metade de alguma coisa e melhor do que cem por cento de nada! Fiz entao com que ele e a esposa assinassem o aceite da proposta, assim ao menos alguma coisa ja estava garantida. Ja sai de la com os documentos para preparar o contrato. Marquei depois para conversar com o comprador e fui bem claro! - O que o senhor disse realmente e verdade, para o senhor ele so vende se for por um valor bem maior do que ele pede. Mas eu consegui contornar a situacao, so que o senhor vai ter que assumir metade do valor da comissao! O comprador concordou em pagar a diferenca em tres parcelas e marcamos a assinatura do contrato, quando o senhor Walter deu de cara com a compradora e o marido, ficou vermelho de raiva, mas assinou afinal ele e a esposa ja haviam dado o aceite na proposta!Antonio Carlos
por valor superior ao inicialmente ajustado nao e suficiente aafastar a declaracao constante do documento de fls. 04 que foi firmadoapenas dois dias antes do contrato de financiamento (fls. 15/21), sendocerto, pois, que ja tinha ciencia do preco a ser pago pelo imovel quandoconcordou com o pagamento da comissao de corretagem. E como bem salientado pelo douto magistrado nao haqualquer duvida de que o adquirente recebeu as chaves do imovel, visto quenao se estabeleceu controversia a esse respeito. Assim, pouco importa queas partes nao tenham fixado data para o pagamento da comissao decorretagem, pois a unica condicao ajustada entre elas recebimento daschaves por parte do adquirente ja se verificou inequivocamente. PODER JUDICIARIOTRIBUNAL DE JUSTICA DO ESTADO DE SAO PAULO30a Camara de Direito PrivadoApelacao no 9177575-37.2003.8.26.0000 - Itanhaem - Forum deItanhaem4Assim, o reconhecimento da improcedencia dosembargos monitorios era medida de rigor.Pelo exposto, nega-se provimento ao recurso.Orlando PistoresiRelator.
RECEITA DE CORRETOR BEM SUCEDIDO E muito comum se falar sobre tipos psicologicos de clientes e na verdade, nos mesmos, no desempenho da nossa funcao de corretor, geralmente centramos nossa atencao nos compradores e vendedores.. E inegavel que conhecer a tipologia psicologica do cliente, rende frutos, juros e correcao, mas, no entanto, geralmente deixamos para um plano secundario uma analise que se for colocada em pratica, possibilitara inegavelmente o alcance das metas a que nos propomos como corretores de imoveis. Para tanto, convem que nos auto-analisemos com muito carinho.TUDO EM CASAE aquele corretor que coloca o cliente a vontade e, fica mais a vontade ainda, trata-o com intimidade por vezes excessiva, da-lhe toda a liberdade e familiaridade, empolga-se com o novo amigo e acaba perdendo o dominio da situacao e nao consegue concretizar a venda, ai tudo em casa, no banco, na empresa, fica realmente dificil!MESTRE DE CERIMONIAE o tipo completamente oposto ao TUDO EM CASA, ele peca pelo excesso de formalidade que dispensa ao cliente, mantem uma postura correta, traja-se adequadamente e escolhe os gestos e as palavras a serem utilizadas. No entanto, o exagero na formalidade pode inibir o cliente deixando-o pouco a vontade, o que fatalmente acarretara dificuldades para uma tomada de decisao favoravel ao corretor.VACA DE PRESEPIOEste tipo e uma beleza, concorda com tudo o que o cliente diz;O imovel e muito caro! - E o senhor tem toda a razao!- O predio e muito velho, essa pintura e horrivel !E o corretor vaca de presepio vai dizendo amem. Nao argumenta e nem tenta rebater as objecoes do cliente, (o que e diferente de discutir), acha que a sua funcao e simplesmente anuir, concordar para nao se indispor com o cliente. E uma figura tipicamente apatica, nao age e nao reage, e consequentemente, nao vende!TANTAS EMOCOESEsse tipo de corretor e um verdadeiro caos, deixa-se envolver completamente por todos os problemas do cliente. Exagera na dose de empatia e acaba assimilando todas as objecoes, ao inves de tentar supera-las. Obviamente so vai conseguir vender se acontecer um milagre. A emocao supera a razao e ele acaba pondo os pes pelas maos!PAPAGAIO FALADORE o corretor que fala mais do que a boca, nao se concentra entretanto no assunto principal que pode leva-lo a conseguir a venda. Vive no mundo da lua, pegando carona nas nuvens, fala muito e nao diz absolutamente nada. Geralmente e complexado e tenta compensar suas neuras, falando de feitos imaginarios, de vendas que quase chegou a realizar, e usa seu tempo ociosamente sem nenhum resultado pratico. E bom de papo, bom de conversa, gente fina, mas vender...e outra historia!MARCHA LENTADemora a compreender as necessidades do cliente, na maioria das vezes, quando esta quase conseguindo, o cliente ja comprou!. E tao devagar ao ponto de deixar o cliente nervoso com a sua moleza. Ele nao vende, o cliente e que as vezes compra com ele! Fatalmente o marcha lenta vai continuar colecionando derrotas e lamentando as vendas que nao conseguiu fazer, pois quando consegue pegar no breu, o cliente ja partiu pra outra!ENTRA MUDO E SAI CALADOE