deve anexar procuracao outorgando poderes especiais com firma reconhecida.Alem destes documentos, deve o interessado anexar ao requerimento: a) titulo de propriedade do imovel com cadeia sucessoria ate a origem (para demonstrar que o registro imobiliario deu-se anteriormente a 05/09/46), inclusive quanto a averbacao do inventario (se for o caso); b) escritura publica de transferencia de ocupacao de terreno de marinha e de suas benfeitorias, firmada pelo vendedor e comprador em cartorio de registro de notas (no caso de compra e venda - este documento deve ser feito quando da realizacao do contrato de compra e venda, pois o oficial de registro de imoveis nao fara a transferencia sem que haja a autorizacao e/ou aforamento dado pela SPU); c) planta de localizacao e situacao do imovel, vinculada a ponto de referencia fisica notorio na regiao e/ou a acidentes geograficos, constando as dimensoes e confrontacoes, com indicacao do norte magnetico e localizacao das benfeitorias, se existentes, em escala de 1:200 e 1:1000, e em 5 vias (podem ser separadas, mas devem constar todos os dados referentes); d) planta baixa das construcoes do terreno, se existentes, constando a area total e idade provavel (escala 1:50 e 1:200); e) memorial descritivo das benfeitorias, constando a area util das dependencias, area total da construcao e idade provavel; f) quatro fotografias a cores, 9 x 12, de cada benfeitoria, tomadas na diagonal das mesmas, em posicao que se cruzem (1 jogo); g) tres fotografias a cores, 9 x 12, de cada construcao tiradas do logradouro de acesso, tomadas uma de frente e uma de cada lado a 45o (1 jogo); h) IPTU ou declaracao da Prefeitura Municipal declarando que o imovel nao se encontra cadastrado.Existem outros casos de aforamento gratuito em que sao dispensados alguns destes documentos e/ou exigidos outros, como no caso do terreno que for abrangido em descricao feita por ocasiao de outro aforado vizinho ou proximo; terreno em loteamento aprovado pela Prefeitura ou terreno com ocupacao inscrita na SPU.A venda dos direitos incidentes sobre o terreno de marinha, pelo foreiro, ocupante ou cessionario, e permitida, mas condicionada ao pagamento do 'laudemio', que nada mais e do que uma taxa devida a Uniao Federal pelo alienante, quando da transferencia, equivalente a 5% do valor atualizado do dominio pleno e das benfeitorias do imovel.(Fonte: http://planeta.terra.com.br/servicos/carcereri/aforamento.htmhttp://planeta.terra.com.br/servicos/carcereri/aforamento.htm ; autor: Pedro Augusto Lemos Carcereri.)O que e RIP?Cada imovel possui uma identificacao numerica unica perante a SPU, denominada RIP Registro Imobiliario Patrimonial.O que e laudemio?Nao e imposto. Nao e taxa. Trata-se de uma receita patrimonial devida a Uniao Federal a cada transacao onerosa havida sobre o imovel aforado, ou seja, a cada compra e venda, permuta, cessao de direitos, conferencia de bens, etc, afim de que a Uniao autorize a transmissao do bem, atraves da emissao de CAT Certidao de Autorizacao para Transferencia a lavratura da competente Escritura.Como o laudemio e calculado?E sempre calculado na base de 5% sobre o maior valor entre o venal do imovel, o da transacao e o da avaliacao da SPU.Como se recolhe o laudemio?Acessando o site www.spu.planejamento.gov.br servicos ao cidadao transferencia calculo de laudemio: preencher