a averbacao no Registro doComercio. O trespasse continuara sendo averbado a margem doregistro, porem nao mais com a finalidade de dar ciencia a terceiro, como formade fazer surte os efeitos proprios. Mas se o trespasse e celebrado como meio de recuperacao,nesta hipotese, o ato surte os efeitos naturalmente, porquanto os credores temciencia do ato, dentro do processo da recuperacao judicial dodevedor-alienante. O objetivo da ciencia, para que o ato surta os efeitosproprios, ja foi alcancado na recuperacao, com a aprovacao do plano.Com a celebracao do instrumento de trespasse, o devedortransfere o conjunto de bens ao adquirente e este, por sua vez, daracontinuidade a atividade economica. O resultado economico da venda doestabelecimento devera, obrigatoriamente, destinar-se ao pagamento dos credores,no processo de recuperacao.A duvida que permeia esse negocio juridico e: a) em quecondicoes o trespasse sera celebrado: o adquirente respondera por todas asobrigacoes do devedor ou nos limites do ajuste de trespasse; b) se o preco doestabelecimento sera suficiente para o pagamento de todos os debitos dodevedor: se o valor apurado com a venda do estabelecimento for maior que osdebitos, pagar-se-ao aos credores e o saldo sera entregue ao devedor, com aextincao do processo da recuperacao; diferentemente, se o valor apurado formenor, entao, pagar-se-ao aos credores, conforme as obrigacoes previstas noplano, remanescendo as obrigacoes a vencer, que deverao ser pagas nosrespectivos vencimentos.Como desdobramento do pensamento acima, cabe a indagacao: nahipotese de trespasse, com a alienacao de estabelecimentounico, como o devedor dara continuidade a empresa para solver os debitosremanescentes? Neste caso, inviavel sera a celebracao do trespasse, porque se o devedor,com a alienacao de estabelecimento unico, nao foi capaz de realizar o pagamentointegral dos debitos e, se nao mais exercera empresa, inviabilizada restara arecuperacao. Os credores deverao ficar atentos a essas questoes e, se for ocaso, nao aprovar o meio de recuperacao indicado o trespasse.3.2. Do Contrato de Arrendamento do EstabelecimentoOutro meio e o arrendamento mercantil do estabelecimento.Diferentemente do trespasse,o arrendamento nao implica transferencia da propriedade dos bens ou do conjuntode bens organizado para o exercicio da empresa.No arrendamento do estabelecimento, o devedor passara a possedireta do imovel onde exerce empresa, com todos os bens nele existentes, aoarrendatario, novo explorador da atividade economica.No arrendamento ocorrera mera substituicao na exploracao daatividade, isto e, o ato juridico firmado entre o arrendante (devedor narecuperacao) e o arrendatario (novo explorador ou operador do negocio)autorizara, por prazo determinado ou indeterminado, a depender das condicoes, oexercicio da empresa.No contrato de arrendamento que e contrato bilateral eoneroso, por excelencia, o arrendante obriga-se a entregar as chaves ao arrendatario, imitindo-o na possedireta do imovel, com todos os bens que guarnecem o estabelecimento mercantil.Em contrapartida, o arrendatario obriga-se a pagar aoarrendatante, pelo prazo de vigencia do ajuste, o valor do arrendamento,podendo as partes livremente fixar em clausula contratual as condicoes para aexploracao do negocio mercantil, a exemplo de fixar o valor do arrendamento combase no volume de vendas ou servicos prestados, com base nos faturamentos brutoou liquido, com base nos novos negocios realizados (captacao de novosclientes), podendo, ainda, contratar valores fixos ou variaveis para oarrendamento, cujo pagamento podera ser mensal, trimestral, semestral, anual,enfim, de