deste, para posterior pagamento sob a forma de prestacoes que compreendem a amortizacao do capital e respectivos juros, bem como taxas de administracao de seguro. FornecedoresEmpresas ou pessoas que produzem, montam, criam, constroem, transformam, importam, exportam, distribuem ou comercializam produtos e servicos. Foro ContratualAquele estipulado no contrato para decidir controversias que surgirem entre os contratantes. Tambem e conhecido como foro do contrato. Fracao AutonomaSao as diversas partes em que o edificio foi dividido, atraves da propriedade horizontal (podem ser casas, garagens, lojas, etc.). FranquiaValor a pagar pelo segurado, em caso de acidente. Fundo de AmortizacaoReserva de valores utilizada para amortizar debitos e juros ou para cobrir prejuizos que recaiam sobre bens imoveis e moveis. Capital formado de quantias depositadas a intervalos fixos, com o objetivo de liquidar a divida e os juros. GGarantiaE a obrigacao assumida por alguem de assegurar a uma pessoa o gozo de uma coisa ou de um direito, ou a de protege-la contra um dano ao qual esteja exposta, ou a de indeniza-la quando sofreu efetivamente o dano. Clausula contratual que assegura ao credor, pela concessao, por exemplo, de um financiamento, que o devedor cumprira o assumido. Com isso, obriga-se o devedor a cumprir a prestacao devida ao credor. Garantia PessoalQuando prestada por uma ou mais pessoas abonadas ou possuidoras de bens de valor equivalente ou superior ao da divida, pessoas que expressamente se obrigam a pagar esta ou a suprir o que faltar, depois de executados os bens do devedor principal. Fianca. Garantia RealQuando recai direta e imediatamente sobre os bens especificados, sendo indiferente, depois de constituido o encargo deles, a identidade do respectivo proprietario, pelo menos ate o momento da execucao e venda dos mesmos bens, e tendo o credor preferencia sobre todos os outros que nao a tenham identica, ou melhor. HHabite-seAutorizacao emitida pela Prefeitura para que um imovel recem-construido ou reformado possa ser ocupado. Para que o documento possa ser emitido, e preciso uma vistoria de regularidade para ver se a obra foi executada conforme o projeto inicial e e necessario preencher diversos requisitos legais (parecer da companhia de luz, do corpo de bombeiros, da companhia de gas, entre outros). O imovel so pode ser ocupado depois da concessao do Habite-se. HectareUnidade de medida agraria equivalente a 10 mil metros quadrados (m2). HerancaE o patrimonio (conjunto de bens, direitos e deveres) que alguem deixa por ocasiao de sua morte (pessoa falecida), e que os herdeiros adquirem. HipotecaDireito real de garantia de natureza civil, que grava coisa imovel pertencente ao devedor ou a terceiro, sem transmissao de posse ao credor. O devedor tem o direito de promover a venda judicial do imovel para pagamento, preferentemente em caso de inadimplencia.IIGP-MIndice Geral Precos Mercado. Nos contratos para aquisicao de imoveis podem ser adotados diversos indices, entre eles o IGP-M (um indice de preco que pode ser pactuado tanto na fase de construcao como apos a entrega das chaves utilizadas no periodo da construcao). Imissao de PosseAto pelo qual, mediante mandado judicial, o proprietario visa obter a posse direta do imovel. E o meio de aquisicao de posse