ativo. Art. 140. A alienacao dos bens sera realizada de uma das seguintes formas,observada a seguinte ordem de preferencia: I alienacao da empresa, com a venda de seus estabelecimentos em bloco; II alienacao da empresa, com a venda de suas filiais ou unidades produtivasisoladamente; III alienacao em bloco dos bens que integram cada um dos estabelecimentos dodevedor; IV alienacao dos bens individualmente considerados. 1o Se convier a realizacao doativo, ou em razao de oportunidade, podem ser adotadas mais de uma forma dealienacao. 2o A realizacao do ativo terainicio independentemente da formacao do quadro-geral de credores. 3o A alienacao da empresa terapor objeto o conjunto de determinados bens necessarios a operacao rentavel daunidade de producao, que podera compreender a transferencia de contratosespecificos. 4o Nas transmissoes de bensalienados na forma deste artigo que dependam de registro publico, a esteservira como titulo aquisitivo suficiente o mandado judicial respectivo. Art. 141. Na alienacao conjunta ou separada de ativos, inclusive da empresa oude suas filiais, promovida sob qualquer das modalidades de que trata esteartigo: I todos os credores, observada a ordem de preferencia definida no art. 83desta Lei, sub-rogam-se no produto da realizacao do ativo; II o objeto da alienacao estara livre de qualquer onus e nao havera sucessaodo arrematante nas obrigacoes do devedor, inclusive as de natureza tributaria,as derivadas da legislacao do trabalho e as decorrentes de acidentes detrabalho. 1o O disposto no inciso II do caput deste artigo nao se aplica quando o arrematante for: I socio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; II parente, em linha reta ou colateral ate o 4o (quarto) grau, consanguineo ou afim, do falidoou de socio da sociedade falida; ou III identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessao. 2o Empregados do devedorcontratados pelo arrematante serao admitidos mediante novos contratos detrabalho e o arrematante nao responde por obrigacoes decorrentes do contratoanterior. Art. 142. O juiz, ouvido o administrador judicial e atendendo a orientacao doComite, se houver, ordenara que se proceda a alienacao do ativo em uma dasseguintes modalidades: I leilao, por lances orais; II propostas fechadas; III pregao. 1o A realizacao da alienacaoem quaisquer das modalidades de que trata este artigo sera antecedida porpublicacao de anuncio em jornal de ampla circulacao, com 15 (quinze) dias deantecedencia, em se tratando de bens moveis, e com 30 (trinta) dias naalienacao da empresa ou de bens imoveis, facultada a divulgacao por outrosmeios que contribuam para o amplo conhecimento da venda. 2o A alienacao dar-se-a pelomaior valor oferecido, ainda que seja inferior ao valor de avaliacao. 3o No leilao por lances orais,aplicam-se, no que couber, as regras da Lei no 5.869,de 11 de janeiro de 1973 - Codigo de Processo Civil. 4o A alienacao por propostasfechadas ocorrera mediante a entrega, em cartorio e sob recibo, de envelopeslacrados, a serem abertos pelo juiz, no dia, hora e local designados no edital,lavrando o escrivao o auto respectivo, assinado pelos presentes, e juntando aspropostas aos autos da falencia. 5o A venda por pregaoconstitui modalidade hibrida das anteriores, comportando 2 (duas) fases: I recebimento de propostas, na forma do 3o deste