forma razoavel o retorno das partes ao estado anterior a contratacao, razao pela qual o firmam em carater irrevogavel e irretratavel.BREVES COMENTARIOSComo se percebe, a OAS transferiu para a responsabilidade do Gremio e da sua subsidiaria, a Gremio Empreendimentos S/A. toda a responsabilidade pela resolucao do assunto, ou seja, de dar solucao ao impasse do exercicio dos direitos societarios em geral por ditos associados e tambem de outras categorias referentemente ao uso, gozo e fruicao das dependencias da ARENA.Ficou bem claro a exclusao expressa constante dos itens 9.14 e 13.c das pretensoes desses associados. Nao havera frequencia gratuita na ARENA, merce da simples apresentacao das credenciais associativas.A unica moderacao nessa inflexivel postura se mostra a franquia de que trata o item 10. Contudo, se entendida a tal franquia como gratuidade, favorecimento pecuniario e etc., impoe-se calcular a quantidade de associados beneficiarios da eficacia desse dispositivo.Assim, se dividirmos o importe anual de R $ 3.000.000,00 pelos 12 meses do periodo, teremos um valor de R $ 250.000,00 por mes. Calculando-se um numero de 5 jogos por cada 30 dias a realizarem-se na ARENA, alcancaremos o importe de R $ 50.000,00 por jogo. Isto significaria, num preco medio apenas especulativo de R $ 50,00 por associado, que 1.000 deles serao atingidos.Ora, sabe-se, o Gremio tem 50.000 associados matriculados no seu Quando Social, de todas as categorias. Estima-se que, patrimoniais, seriam uns 4.000.Resulta clara a insuficiencia de atendimento aos direitos de frequencia da grande maioria dos habilitados, principalmente gratuitas (remidos), a essas instalacoes, sem que seja necessario um grande esforco de raciocinio.Eis ai, pois, o problema. A cargo e expensas do Gremio. Que permanece silente.A OAS nao tem nada a ver com tais direitos, posto que a ela cabera, cfe. o ajuste em tela, apenas explorar comercialmente o Estadio ARENA nos moldes assinalados. Isto e, sem concessoes graciosas, subsidios ou bondades, tudo no objetivo de lucro maximo.Os associados enunciados usufruirao daquele como qualquer consumidor comum, valendo dizer, pagarao pela frequencia as suas instalacoes - essencia pura dos referidos direitos - os precos do mercado a praticarem-se, de nada adiantando a pontualidade ou certeza de suas contribuicoes mensais ou anuais ao clube, bem como sua natureza, quantidade e valor.E bem verdade que essa situacao de desvalia e inutilidade do status associativo ja existe hoje para os classificados como patrimoniais e contribuintes, posto que suas obrigacoes contribuicoes periodicas - nao encontram correspondencia alguma sob forma de uso do patrimonio do clube. Por incriveis omissoes do estatuto atual a respeito, nao se sabe por que pagam quaisquer obulos mensais ou anuais sem falar no valor aquisitivo dos titulos - ressalvado o beneficio, ja agora diluido (em virtude das vantagens atribuidas aos chamados socios torcedores), de poderem assistir aos jogos na sombra.Nao existe no Gremio de hoje quase nenhum direito social, especificado e particularizado, atribuivel aqueles associados (os patrimoniais) , que os exercem apenas no aspecto politico: votar e ser votado. Nenhuma instalacao tricolor e frequentavel mediante a simples comprovacao da pontual contribuicao deles, salvo aquelas despreziveis pela grande maioria (se existentes). Nem o Ovelhao sai de graca. Nao