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Para o estado de Sao Paulo o cafe foi o produto porque ele gerou renda e desenvolvimento industrial.Mas como levar o cafe ate o porto de santos ? Por meio das linhas ferreas, mas no caminho era preciso ter paradas para o reabastecimento e reparos da locomotiva e assim surgiram as cidades depois os bancos e os impostos, fazendo com que Sao Paulo se tornasse a cidade mais rica da regiao Sudeste. A Urbanizacao comecou na idade media quando iventaram os burgos por causa das feiras e varias pessoas comecaram a morar la e entao comecou o conceito de cidade urbanizada.Mas depois foi evoluindo ate chegar hoje em dia com mais recursos. O que sao fundo de investimento Imobiliario? E uma aplicacao de renda variavel.E um fundo especifico para imoveis.Ou seja voce e dono de um imovel sem a preocupacao que normalmente um dono de de apartamento costuma ter.Voce esta comprando um pedaco de um tijlo de um empreendimento, pode ser ele choping center ou pode ser hospitais. Quais as vantagens o cliente tem ao investir nos fundos imobiliarios? O cliente que gosta mais de tijolo esse negocio e o mais indicado. O fundo imbiliario tem toda uma estrura de gestao de administracao, entao o cliente nao precisa se preocupar com despesas que normalmente acontecem de donos de apartamentos como escritura,bem feitorias que normalmente os predios fazem e e um dinheiro a mais que o cliente gasta.Quando o imovel esta vazio, ha taixa de vacancia atrapalha a rentabilidade e isso afeta diretamente. No fundo imobiliario nao, voce e dono de um imovel o de parte de um imovel sem ter esse tipo de dor de cabeca.Sem tributacao de renda,voce sabe que vai receber mensalmente sem preocupacao alguma.Voce pode comprar uma cota de valor imobiliario que tem uma variacao num valor de 0,85 centavos a 1950 reais. Quais as formas de investir nesse produto e o que e preciso? Uma vez que o cliente tenha cadastro aberto numa corretora, ele ja pode ter ser cotista de fundo imobiliario. Primeiro passo e o cliente procurar uma corretora que realmente trabalha com o produto, e ele mandando cadastro ele ja pode comprar o vender cotas.Aquele cliente que tem aversao ao risco,nao gosta da volatilidade do mercado gosta de uma tranquilidade maior, e uma forma de diversificar a sua carteira. O risco sao minimos,eles sao negociados todos em bolsa de valores e fiscalizado pela cvm (comissao de valores mobiliarios) e administrado obrigatoriamente por uma instituicao financeira, isso faz com que o cliente tenha total confianca no produto.O risco, se o cliente esta comprando de um choping center,e o chopinng e atingido por um aviao e o choping pegou fogo, tem o seguro, o tudo que o cliente investiu ele e ressarcido.No caso de imoveis comerciais, o imovel todo locado, derrepende dois inquilino saem ou 1 sai ha diminuicao da receita esses sao os riscos. JurosCom o aumento da taxa selic de 11,75% os creditos ficam mais caros para os brasileiros.Isso e para controlar a inflacao disse o economista Fernando Holanda.Quem ganha com a alta sao os
investidores de renda fixa e outras aplicacoes.O fato e que o Pais vem tendo os juros mais altos do mundo.Ha outra alternativa? Nao disse o economista somente para controlar a inflacao pois se nao freiar a mesma quem sofrera sao os mais pobres com a alta dos precos.
caso voce pague apenas o minimo.Isso nao tornaria suas financas pessoais uma bola de neve? Caso pense em investimentos como podera juntar um bom capital de giro para tocar seu negocio se o gastador esta atolado de dividas?Bem,e verdade que ate mesmo os creditos podem ser um bom aliado para investir, mas cuidado.Se nao sabe administrar as despesas com cartoes nao entre nessa furada achando que vai quitar as dividas.O melhor mesmo e avaliar seus creditos seus conceitos e capacidades financeiras. Os cartoes chamados de dinheiro de plastico sao boas opcoes quando sao usados com consciencia e pondercao.
percebido.Outro para evitar rugas e escolher o fundo fechado com o maior rendimento.As vezes, o pagamento e maior do que os rendimentos dos activos subjacentes.Isso porque alguns fundos pagam uma percentagem fixa dos ativos a cada ano, independentemente do desempenho dos activos subjacentes.Se isso acontecer de forma consistente por um longo periodo, o que esta acontecendo e, essencialmente, a empresa esta retornando o seu proprio dinheiro para voce.Ao longo do tempo, que "pode corroer lentamente os activos liquidos", diz a Sra. Gondor.Voce pode encontrar detalhes de cada fundo closed-end no site da Associacao Closed-End Fund (cefa.com).Ele detalha atual e descontos historico, bem como informacoes sobre a rentabilidade de cada fundo.Morningstar.com tem informacao similar.Autor:Simon Constable
O terreno la tem 30 mil metros quadrados de area, com uns 8 mil metros de area construida. Isso e um modelo da TV dos anos 60, que hoje pode ser menor e mais eficiente. Mas e um projeto a longo prazo, declarou ao jornal O Estado de S. Paulo.Nao sao apenas as medidas radicais propostas por Sayad que chocam aqueles que prezam a programacao da qualidade e ate mesmo a boa utilizacao de recursos publicos do orcamento anual de R$ 230 milhoes, parte (R$ 70 milhoes) e bancada pelo contribuinte.O mais estarrecedor e observar a falta de cuidado com a TV Cultura. Ao admitir que a emissora se tornou cara e ineficiente, a Fundacao Padre Anchieta passa recibo de incompetencia. Mostra que o governo do estado de Sao Paulo, responsavel por indicar os dirigentes da organizacao, e incapaz de gerir uma emissora publica.Nao quero aqui ingressar em uma discussao politico-partidaria. Ela ate se faz necessaria. Porem, neste momento em que a TV Cultura sangra lentamente, e mais urgente que a administracao da Fundacao Padre Anchieta venha a publico com um diagnostico sobre os problemas encontrados.De nada adianta evitar a transparencia no processo de reestruturacao. Passar a tesoura sem estudar alternativas para a geracao de receitas, evitar o assunto entre os funcionarios e retirar textos do ombudsman do site demonstram falta de compromisso publico. Que a TV Cultura sobrevivera a todo esse processo, nao tenho duvidas. Porem, sem transparencia, restam suspeitas sobre a motivacao de tantas mudancas. Sera apenas desejo de equilibrio nas contas ou falta de interesse estatal, ja que a emissora nao serve como instrumento de propaganda politica?"
Gostei muito do texto abaixo, tanto que decidi divi-los com meu blog. O autor, Luiz Fernando Verissimo.PASCOA! - Papai, o que e Pascoa? -Ora, Pascoa e... bem... e uma festa religiosa! -Igual ao Natal? -E parecido. So que no Natal comemora-se o nascimento de Jesus, e na Pascoa, se nao me engano, comemora-se a sua ressurreicao. -Ressurreicao? -E, ressurreicao. Marta , vem ca ! -Sim? -Explica pra esse garoto o que e ressurreicao pra eu poder ler o meu jornal. -Bom, meu filho, ressurreicao e tornar a viver apos ter morrido. Foi o que aconteceu com Jesus, tres dias depois de ter sido crucificado. Ele ressuscitou e subiu aos ceus. Entendeu? -Mais ou menos... Mamae, Jesus era um coelho? -O que e isso menino? Nao me fale uma bobagem dessas! Coelho! Jesus Cristo e o Papai do Ceu! Nem parece que esse menino foi batizado! Jorge, esse menino nao pode crescer desse jeito, sem ir numa missa pelo menos aos domingos. Ate parece que nao lhe demos uma educacao crista! Ja pensou se ele solta uma besteira dessas na escola? Deus me perdoe! Amanha mesmo vou matricular esse moleque no catecismo! -Mamae, mas o Papai do Ceu nao e Deus? -E filho, Jesus e Deus sao a mesma coisa. Voce vai estudar isso no catecismo. E a Trindade. Deus e Pai, Filho e Espirito Santo. -O Espirito Santo tambem e Deus? -E sim. -E Minas Gerais? -Sacrilegio!!! -E por isso que a ilha de Trindade fica perto do Espirito Santo? -Nao e o Estado do Espirito Santo que compoe a Trindade, meu filho, e o Espirito Santo de Deus. E um negocio meio complicado, nem a mamae entende direito. Mas se voce perguntar no catecismo a professora explica tudinho! -Bom, se Jesus nao e um coelho, quem e o coelho da Pascoa? -Eu sei la! E uma tradicao. E igual a Papai Noel, so que ao inves de presente ele traz ovinhos. -Coelho bota ovo? -Chega! Deixa eu ir fazer o almoco que eu ganho mais! - Papai, nao era melhor que fosse galinha da Pascoa? -Era... era melhor,sim... ou entao urubu. -Papai, Jesus nasceu no dia 25 de dezembro, ne? Que dia ele morreu? -Isso eu sei: na Sexta-feira Santa. -Que dia e que mes? - (???) Sabe que eu nunca pensei nisso ? Eu so aprendi que ele morreu na Sexta-feira Santa e ressuscitou tres dias depois, no Sabado de Aleluia. -Um dia depois! -Nao tres dias depois. -Entao morreu na Quarta-feira. - Nao, morreu na Sexta-feira Santa... ou tera sido na Quarta-feira de Cinzas? Ah, garoto, ve se nao me confunde! Morreu na Sexta mesmo e ressuscitou no sabado, tres dias depois! -Como? - Pergunte a sua professora de catecismo! - Papai, porque amarraram um monte de bonecos de pano la na rua? - E que hoje e Sabado de Aleluia, e o pessoal vai fazer a malhacao do Judas. Judas foi o apostolo que traiu Jesus. - O Judas traiu Jesus no Sabado? - Claro que nao! Se Jesus morreu na Sexta!! - Entao por que eles nao
malham o Judas no dia certo? -Ai... - Papai, qual era o sobrenome de Jesus? -Cristo. Jesus Cristo. -So ? -Que eu saiba sim, por que? -Nao sei nao, mas tenho um palpite de que o nome dele era Jesus Cristo Coelho. So assim esse negocio de coelho da Pascoa faz sentido, nao acha? -Ai coitada! -Coitada de quem? -Da sua professora de catecismo!
Politica "Brazuca"A grande decepcao do ano, pra mim, foi o dia em que a bancada do Partido dos Trabalhadores contribuiu, de forma contundente, com o arquivamento das denuncias do entao presidente do Senado.O PT deixa, definitivamente, orfao esse interlocutor. Desde o momento em que o partido teve o gostinho do poder - na figura da presidencia da Republica -, vem sofrendo distorcoes significativas em sua ideologia.Certo estava o Cazuza ao nos dizer, em forma de cancao:"...a tua piscina esta cheia de ratos,tuas ideias nao correspondem aos fatos.........eu vejo o futuro repetir o passado,eu vejo um museu de grandes novidades..."Pensamento do dia"Eficiente e fazer bem feito e Eficaz e fazer o que precisa ser feito!"Responsabilidade Ambiental Eu faco a minha parte! E voce, quando vai comecar?!?Cada vez que vou ao supermercado, fico indignado com os consumidores e tambem com os comerciantes.Nos, os consumidores, temos que exigir produtos que respeitem a natureza. Como? Diminuindo a compra de produtos que nao apresentem embalagens ecologicas, que usem 3 sacolinhas para carregar 3 produtos, entre outros.Os comerciantes que comecem a exigir de seus fornecedores selos de garantia, preferencia para embalagens ecologica (biodegradaveis), nao embalar os frios vendidos no balcao com tanto plastico e dificultando a oferta das benditas sacolinhas.Eu, e ja faz tempo, tenho 2 sacolas ecologicas, sou chato ao pedir que nao usem tanto plastico para embalar os frios que compro, lavo todas as embalagens plasticas e as separo... hehehehe, quase um eco-chato!!!Nas tudo comeca assim e e um pouco demorado... mas se nao agilizarmos esse processo de concientizacao, pode ser que nao tenhamos um futuro proximo! Sempre que compro frios, peco que coloquem os dois na mesma embalagem. No inicio faziam, agora estao proibindo os funcionarios de me vender assim.Imagem da postagem Mas que beleza! Hoje, no GP de Monza, Rubens Barrichello demonstrou que e assim que um bom piloto constroi uma carreira de sucesso e busca um lugar ao lado dos grandes campeoes brasileiros na categoria.Pena que essa atitude nao foi tomada em anos passados, quando entao piloto da escuderia Ferrari, naquela vergonhosa demonstracao de submissao. Faltou afirmar sua personalidade forte e determinacao - que muitas pessoas afirmam que ele tem. Contudo, baixou a cabeca e se contentou com uma gorda conta bancaria.Agora acho um pouco tarde conquistar, ou melhor, reconquistar a torcida, pelo menos a minha, que aposto forte em Massa e, ainda acredito, no talento de Nelsinho!TecnologiaChegou ao mercado brasileiro, no dia 28 de agosto, em primeira mao pela VIVO, a evolucao do smartphone da Apple: 3G Speed.Pra variar o aparelho ja chegou com atraso ao nosso mercado. Ao menos, desta vez, a demora nao foi tao longa como a do seu antecessor, o 3G.O preco melhorou bastante, o que torna o celular/tocador de mp3 mais acessivel. Ruim foi pra quem comprou o 3G a pouco tempo (como um colega meu, a menos de 2 meses), ja que o valor do modelo com 16 GB era, em media, de R$ 1.900,00; agora o 3G S, com 32 GB, sai por uns R$ 1.600,00 e o de 16GB por uns R$ 1.300,00. No
final das contas, isso acaba sendo uma falta de respeito com o consumidor, como meu colega, que comprou gato por lebre (heheheh).Agora, pra falar a verdade, mesmo sendo eu dono de um iPhone 3G, acho que o investimento nao e (foi) tao bom como eu esperava. O sinal nao e bom, a bateria tem pouca durabilidade - e nao da pra trocar por outra, os aplicativos nao servem pra nada, o aparelho nao identifica arquivos de video normais (so com extencao .mov), entre outras coisitas.Momento de "discontracao"POLO Alegre, S10.9.09, modelo 2010.CARRO amigo,Veja que barato e o Seguro Ouro Automovel!Voce sabe que nos dias atuais o seguro e indispensavel. Nao se podedeixar nossos BENZ a MERCEDESses ladroes que fazem a FIESTAnessa HONDA de assaltos por ai. Quem nao segura seu automovelpode se FERRARI depois so GM pelos cantos, perguntando:Onde CELTAra meu carro?Seguro e o TIPO do negocio dificil MAZDA para resolver, sem ficarcom cara de BESTA no final. O Seguro Ouro Automovel e um PREMIOpara quem nao faz a pesquisa de mercado em VAN. Se TEMPRA todoveiculo entao tem PARATI tambem. POISE, na hora de renovar o segurodo seu carro, pensa nas VARIANTes, afinal, QUANTUM mais opcoesmelhor. Voce vai ver que o nosso seguro e legal as PAMPA, por isso eleoFUSCA os demais, e vai marcar um GOL na hora do 'de ACCORD'.Nao deixe o prazo PASSAT.MONZA obra, VECTRA LOGUS.Estamos KOMBInados?ESPERO seu contato.Visite qualquer agencia do banco baVESPA e fale com a RENAULTaou com o volksWAGNER. Boa VOYAGE e POINTER final.Seguro Ouro Automovel!bem melhor KIA concorrenciaPS.: Se voce achou isto um sarro, CHEROKEE e MONDEO para um amigo, ta o KA?"Ate o proximo pessoal.
Dia-a-diaHoje foi o meu ultimo dia de repouso. Ganhei 2 dias devido a extracao do meu 3o molar, vulgo siso (hehehe). Sinceramente, e uma violencia sem tamanho ao nosso organismo, mesmo que, como no meu caso, necessaria.Assim, aproveito para colocar em dia minha leitura, adiantar o trabalho do pos e compartilhar milhas ideias com voces.Pensamento do dia"Duas coisas me surpreendem: a inteligencia dos animais e a bestialidade do homem." (F.T)TecnologiaA nova discussao do momento foi o lancamento, no mes passado, do iPad pela Apple por meio do nada menos conhecido e respeitado senhor Steve Jobs.Como sempre, rapidamente foi criada uma polarizacao entre os que acham que o dispositivo da Apple e um divisor de aguas no mercado de leitores digitais e os que definem se tratar apenas mais uma bugiganga cara de mais.E poem cara nisso! Como sempre, o valor estimado para o aparelho da Apple, aqui no Brasil, sera de, no minimo, R$1.700,00. Por esse valor, e possivel comprar um bom laptop ou ate 2 netbooks, com um poder de processamento muito maior, ja que podem rodar mais de um aplicativo simultaneamente enquanto o iPad (e como o iPhone, que empresta/compartilha sua plataforma com seu novo irmao) so pode executar um aplicativo por vez.Sao varios os pontos fracos do iPad. Contudo a Apple, na minha opiniao, tentou fazer uma jogada de marketing e se antecipar, lancando o iPad, em um mercado que tem tudo pra ser a meca dos proximos anos. Ao fazer isso, garante uma fatia desse mercado e depois vai, aos poucos, incrementar o aparelho. Isso tudo na tentativa de evitar "roubar" o mercado dos laptops da propria Apple.Vamos ver como as coisas vao acontecer. Dia-a-DiaComeco de semana tranquilo, contudo aconteceu uma reviravolta no seu termino. A senama teve um comeco, bem anormal. Um movimento abaixo do normal, para uma dependencia grande como a nossa, chegando a momentos de total ausencia de solicitacoes. Momentos como esses sao ideais para que possamos por em dia as pendencias que se vao se acumulando com a dinamica normal da atividade diaria.Contudo, embora prometendo um final tranquilo, a semana terminou tumultuadissima. Tive a impressao que todos os resolveram resolver suas duvidas e/ou pequenos problemas (segundo eles) na reta final do expediente. Incrivel!E como diz o antigo ditado: "o brasileiro deixa tudo pra ultima hora!"Politica "Brazuca"PAC 2 - A revanche!!!O governo federal veio a publico apresentar a nova temporada do Plano de Aceleracao do Crescimento, o PAC 2, com as novas obras para melhorar a infra-estrutura do nosso pais, trazendo beneficios para o povao e benecesses para os nossos politiqueiros de plantao, sempre prontos a ficar com uma parte generosa das verbas destinadas as obras.Lancado em grande evento pela ministra Dilma, nesta segunda-feira, 23, e com orcamento estimado em 1 trilhao de reais (tem muita gente que vai ficar rica, nao?) as obras seram focadas nas areas do saneamento basico (vao fechando o senado?) e habitacao em favelas e centros urbanos.Parece tudo muito bom. Festao, discursao... Eu so gostaria de saber (mas e claro que eu sei! E voce tambem sabe. Todos nos sabemos.)
onde estao as obras do primeiro PAC (veja o infografico).Fonte: Folha Online Pode ser que uma parte tenha sido distribuida aos pobres de Brasilia na forma de panetones (hehehehe) com a ajuda do ex-governador Arruda! Ou quem sabe tenha tido algum destino mais nobre?TecnologiaAppleO iPad tera o seu lancamento oficial para este sabado, dia 3.O tablet da Apple foi apresentado, pessoalmente por Steve Jobs, aos jornais "New York Times" e o "Wall Street Journal" que puderam avaliar o equipamento com exclusividade.Os criticos do jornal afirmaram que o equipamento nao tem o perfil para concorrer com o mercado de laptops, ja que nao consegue executar aplicativos mais especificos (planilhas eletronicas pesadas, gerenciar e-mails, entre outros) nem rodar mais de um aplicativo. Tambem apresenta desvantagens quando comparado ao Kindle, da Amazon, com relacao ao seu peso (680 vs. 280 gramas), a dificuldade de leitura quando exposto a iluminacao direta do sol e de nao poder ler os titulos comprados na loja virtual da Apple em outros computadores, nem mesmos os da propria Apple ou no iPhone, falta porta USB, entre outros.O grande merito (e surpresa) do produto da Apple foi a duracao da bateria. Com longividade superior a indicada pela fabricante, o aparelho trabalhou continuamente por 12 horas antes de pedir arrego! O que, realmente e impressionante!Vamos esperar pra ver!Pensamento da semana"O sucesso torna as pessoas modestas, amigaveis e tolerantes; e o fracasso que as faz asperas e ruins."Entretenimento - CinemaO filme do ano, na minha opiniao, vai ser lancado nesta sexta-feira, dia 02, Chico Xavier o Filme."O filme e conduzido pela participacao de Chico Xavier, ja idoso, no programa de entrevistas 'Pinga fogo', que tenta por todos os artificios fazer o medium cair em contradicao.Ao longo de perguntas provocativas de jornalistas, o medium relembra passagens importantes de sua vida da juventude em Pedro Leopoldo a consagracao em Uberaba, onde viveu ate os ultimos dias.Trama paralela e protagonizada por Orlando (Tony Ramos) e Gloria (Christiane Torloni), pais que perderam o filho em uma tragedia e recebem uma carta psicografada das maos de Chico Xavier. Esse casal e o ponto direto de identificacao com o espectador, e o que representou o Chico para todos nos: a possibilidade de ter de volta um filho, um parente querido que perdemos, analisou Bernstein.Alem de Nelson, interpretam o medium na fase adulta e na infancia os atores Angelo Antonio e Matheus Costa. Completam o elenco Leticia Sabatella, Paulo Goulart, Giulia Gam, Pedro Paulo Rangel, Cassia Kiss, Luis Melo, Carla Daniel e Giovanna Antonelli."Fonte: Globo.com, acessado em 30/03/2010
Politica "Brazuca" Esta comecando a ficar mais e mais dificil escrever algo sobre esse assunto. Nao, meus amigos blogueiros nao e pela falta de assunto ou de temas polemicos em Brasilia ou pelo nosso Brasil a fora. O fato e que ja estou cansado de ver as coisas acontecerem e tudo acabar em uma enorme, mas nao saborosa, Pizza. Volta e meia acontece uma acao que mantem a chama da esperanca acessa, como esta acontecendo com o caso do governador de Brasilia. O triste e saber que isso nao esta acontecendo somente por que a justica esta, de uma hora pra outra, funcionando, nao! O que esta acontecendo e uma grande manobra politica. Envolve interesses sombrios e com quantidades enormes de dinheiro infiltrado, como um cancer, nas entranhas dos poderes (executivo, legislativo e judiciario) e da sociedade em que vivemos. Assim, nos cidadaos de bem vamos aceitando ficar com as migalhas. O governador de Brasilia estar preso nada mais e que uma migalha o resto de uma negociata mal sucedida, um desacordo comercial, entre os mandatarios do nosso pais. Entao, vamos nos divertir com eles. SEQUESTRO O assunto e serio e e necessaria a colaboracao e o engajamento de cada um de nos. O PCC, notoria faccao do crime organizado de Sao Paulo, sequestrou ontem, em Brasilia, os 81 senadores da Republica em uma acao incrivelmente ousada. Agora estao solicitando o valor de US$ 1.000.000,00 para a libertacao de vossas excelencias. A ameaca e que se o pagamento nao realizado em, no maximo, 24 horas, os senhores senadores serao encharcados com combustivel e queimados vivos. Por este motivo, estamos organizando uma coleta e necessitamos da tua ajuda! Veja o que ja conseguimos ate agora: - 680 litros de Gasolina Aditivada; - 420 litros de gasolina Premium; - 225 litros de diesel; - 275 de gasolina convencional; - 108 litros de Biodisel; - 48 caixas de fosforos; - 10 lanca chamas; - 31 isqueiros e...; - 208 sacos de carvao; Nao mandem alcool, pois ha o risco do mesmo ser consumido pelos senadores. Aceita-se tambem botijao de gas. Se voce nao contribuir e porque nao tem coracao... BRASILIA E O BRASIL PRECISA DE VOCE!(Adaptacao de uma corrente da internet. Autor desconhecisdo.) Disse o que queria... se danou!E isso o que acontece. Por mais que sejam pegos com a "boca na botija" nao foram eles. Mas, as vezes o tiro pode sair pela culatra."...tenha paciencia, Deputado."fonte: Site Radio Guaiba Dia-a-diaHoje estou mais tranquilo. Um descanso dos trabalhos da pos, mas so por hoje! Amanha ja tem que batalhar novamente.Politica "Brazuca"Estou pensando em fazer essa postagem faz alguns dias. Contudo, nao estava querendo entrar em um campo perigoso ao abordar esse assunto, mas vamos la. Ha algumas semanas, quando da discussao sobre a redistribuicao dos recursos pagos pelo Pre-sal assisti o excelentissimo governador do Rio de Janeiro derramar lagrimas copiosas por ter "perdido" parte dos recursos do petroleo, em palestra para universitarios no campus da PUCRJ. Veja bem, eu disse que ele chorou copiosamente!!!Entretanto, ate agora eu nao vi o Sr. governador chorar uma lagrima