Ser humanoprotege-me!Junto ao puor arda manha ao crepusculo,eu te ofereco:aroma,flores,frutos e sombra!Se ainda asim nao te bastar,curvo-me e te dou:Protecao para teu ouro,pinho para a tua nota,teto para teu abrigo,lenha para teu calor,mesa para o teu pao,leito para teu repouso,Apoio para teus passos,balsamo para tua dor,altar para tua oracao.e te acompanharei ate a morte...rogo-te: Nao me maltrates!!! Por Marcelo Brognoli*A exclusividade e um tema recorrente nas conversas do mercado imobiliario. Embora o bom senso recomende e esta seja uma pratica comum nos consolidados mercados como Estados Unidos e na Europa, aqui isso nem sempre faz parte da politica das empresas do setor. Ha, entretanto, muitas vantagens em adotar o contrato de exclusividade, as quais sao as vezes desconhecidas pelo consumidor, aquele que quer comprar e quem pretende vender um imovel. Estao entre os beneficios, preco certo e seguranca. O proprietario que deixa o bem para venda em uma imobiliaria com contrato de exclusividade tem a comercializacao do imovel voltada para a busca do valor maximo que o mercado pode oferecer no momento da transacao. Alem disso, o contato com possiveis compradores e feito por profissionais especializados, cientes dos valores praticados no mercado e dos procedimentos legais de compra e venda. A equipe de corretores, prestigiada pela exclusividade, compra a ideia da venda do imovel, empenhando-se para fechar o negocio. Na relacao entre proprietario e varias imobiliarias trabalhando sem exclusividade pode haver desencontros na qualidade do servico prestado. A tendencia, nesse caso, e a empresa pressionar o proprietario a comercializar o imovel pelo valor mais baixo, ja que podem perder o comprador para o concorrente que esta vendendo o mesmo imovel. Para o comprador, ha ainda o risco de ele se interessar por um imovel que foi vendido "ontem" e cujo proprietario nem se deu ao trabalho de comunicar as cinco ou seis imobiliarias que o estava "atendendo".Ao optar por uma empresa que preze pela exclusividade, o proprietario conta ainda com a vantagem da seguranca; tanto no sentido comercial, ja que as condicoes de propostas sao passadas com mais criterio, como quanto a visita de possiveis compradores ao imovel mantendo a seguranca dos familiares presentes na casa ou apartamento. Ja o comprador tem a certeza de que adquiriu um imovel com a documentacao analisada, por um preco justo e tranquilidade na transacao. A maxima de que a qualidade vale mais do que a quantidade e extremamente adequada aos proprietarios, pois escolher uma imobiliaria que adote o contrato de exclusividade significa optar por mais conforto, seguranca e certeza de um bom negocio. A abrangencia de atuacao da empresa e o potencial de divulgacao dos imoveis sao outros diferenciais. nada nada nada Segundo pedidos, todo mundo ta perdido com as provas!Bom, o blog ajuda! ^^ Bizoia as provas:Desenho Geometrico: 23/10Ciencias: 08/10Ingles Dead man's island: 09/11 [Nao tenho certeza]Portugues O Principe e o Mendigo: 14/10Historia: fizemos o trabalho, nao sei a outraEu coloquei algumas depois eu completoFlw, Fugi Essa pagina e para parcerias de blogs e sites! Ola pessoasEsse e o trote do Panico na Tv, que a Samambaia fez no pai dela!Abracos, Fugi Ola ppl!Bom,