thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
favor para que as pessoas comprem ou facam negocio com eles, em vez de entender que estao resolvendo problemas, ajudando-as a atingirem seus objetivos e viverem melhor.Falam demais Existe uma visao estereotipada do vendedor bem-falante e manipulador, em vez de alguem que faz perguntas para levantar necessidades e que ouve as respostas com muita atencao. Nao entendem que, se ficarem quietos, os proprios clientes dirao como querem ser vendidos.Vendem o que querem vender O cliente tem de comprar o que deseja. De novo, o segredo esta em saber escutar. As pessoas nao gostam que lhes vendam algo, mas adoram comprar.Respondem a perguntas que nao foram feitas Plantam objecoes na mente dos prospects, dizendo coisas estupidas como: Nosso preco e mais caro do que o da concorrencia, mas isso e porque... - antes que o cliente abra a boca. Quem disse que ele achou caro? Ai comeca todo um discurso tentando provar o seu ponto, quando na verdade estao dando municao para o cliente comecar a ter duvidas e ele acaba nao comprando. Entao o vendedor diz para o gerente: Nao adianta. Nao consigo vender porque estamos muito mais caros do que a concorrencia.Nao qualificam o orcamento do cliente Vendedores iniciantes tem medo de fazer perguntas sobre dinheiro. Como resultado, tentam vender itens caros para quem nao tem condicoes de pagar e acabam vendendo itens baratos para quem poderia pagar muito mais se soubesse que existe o top de linha. Nunca assuma nada. Pergunte algo como: E quanto voce imaginava investir neste...?. Voce nao precisa aceitar a resposta como se ela fosse imexivel (sempre existe um pouco de espaco para manobrar), mas pelo menos agora voce tem uma ideia de onde comecar.Nao sabem quando parar A persistencia e uma qualidade que todo vendedor deve ter, mas voce tem de saber quando fazer uma retirada estrategica. Alguns iniciantes perdem tanto tempo chateando prospects sem perspectiva, que acabam perdendo oportunidades valiosas de servir a alguem que ja esta querendo comprar.Falham ao nao tentar fechar ja no inicio da venda Iniciantes tendem a fazer demonstracoes de meia hora para pessoas que so fizeram uma pergunta e nao tem o minimo de interesse em comprar. Seria melhor ter feito duas ou tres perguntas iniciais para qualificar o prospect e depois decidir que caminho tomar. Isso economiza tempo e energia para dar um show quando o prospect realmente estiver interessado em comprar. Iniciantes tem medo das tentativas de fechamento, por isso acabam desperdicando tempo e dinheiro.Gastam tempo demais ficando amigos dos prospects Estabelecer um relacionamento e importante, mas nao esqueca do que viemos fazer aqui vender. Comece batendo papo, mas depois siga em frente. Voce nao esta ali para aumentar o seu circulo de amizades, mas sim para vender. Embora, felizmente, as duas coisas nao sejam excludentes (as vezes, da para ter as duas coisas ao mesmo tempo), na duvida nao esqueca de que os seus novos amigos nao vao lhe ajudar a pagar as contas no final do mes. Seu foco deve ser vender.Tem medo de ouvir um nao Iniciantes preferem mil vezes ouvir um vou pensar
do que um nao. Parecem nao conseguir entender que, no fundo, as duas frases querem dizer a mesma coisa. Se a resposta e nao, e melhor ouvi-la agora e nao gostar mais tempo e energia com um prospect que nao vai comprar. Assim, voce vai ficar livre para dar atencao e fazer follow-up de prospects que estejam realmente interessados. Vamos encarar os fatos: voce precisa ouvir muitos naos se quiser ter sucesso em vendas. Vender e uma questao de numeros: cada vez que voce ouve um nao, fica mais perto de um sim.Nao tem um sistema Com os novatos e o metodo lusitano de tentativa e erro. Em vez de ter um approach sistematico (modo particular de lidar com a situacao), vendedores iniciantes tendem a improvisar. No fim, nao tem o minimo controle sobre o resultado de suas vendas. Nao conseguem duplicar seu sucesso de uma venda para outra e, quando ouvem um nao, nao sabem por que (nem como evitar da proxima vez). Ai acham que tiveram sorte, quando finalmente tiram um pedido.Fonte: Mercado ImobiliarioAutor: Rony de lima meneses,Responsavel pelo Blog Marketing e Publicidade Imobiliaria
REVENDA CONSTRUCAO - ARTIGO - SAO PAULO - SP - AGO/2012 - No 263 - Pag. 130 E 131Para investidores, tem um potencial de lucro que, as vezes, parece fantastico. Para o pais, um poderoso motor de crescimento e geracao de empregos. Desde 2008, venho refutando alegacoes de que o Brasil tem uma bolha imobiliaria prestes a estourar. De la para ca, os precos dos imoveis dobraram, triplicaram ou subiram ainda mais. Impressionado com o ritmo da atividade imobiliaria e com a forte elevacao dos precos, resolvi atualizar meus estudos sobre o assunto para checar minhas conclusoes. Analisei as bolhas imobiliarias de todos os paises para os quais consegui dados desde 1900. Ignorei apenas bolhas imobiliarias regionais como, por exemplo, a causada pela busca do ouro no Oeste americano. Com isso, algumas conclusoes saltam aos olhos. Primeiro, bolhas imobiliarias costumam envolver forte atividade de construcao. Para tornar os dados de construcao comparaveis entre diferentes paises e periodos, analisei o consumo anual de cimento, per capita, em cada pais no ano em que a bolha estourou. Nao encontrei nenhum estouro de bolha com consumo anual de cimento inferior a 400 Kg per capita. Na Espanha, passou de 1.200 Kg e ha casos, como na China atual, de consumo ainda superior, 1.600 Kg, sem estouro de bolha. No Brasil, minha estimativa e de que hoje estamos em 349 Kg. Segundo, uma bolha imobiliaria sempre se caracteriza por precos muito elevados em relacao a capacidade de pagamento das pessoas. Considerando-se quantos anos de salarios sao necessarios para comprar um imovel de preco medio nas principais cidades do mundo, nenhuma cidade brasileira esta hoje entre as 20 mais caras. Por outro lado, Brasilia, Rio de Janeiro, Salvador e Balneario Cam-boriu estao entre as 100 mais caras. Entretanto, mesmo por esse parametro, Brasilia, a mais cara do pais, ainda e duas vezes e meia mais barata do que Rabat, no Marrocos, a mais cara do mundo. O ar que infla qualquer bolha de investimento, imobiliaria ou nao, e sempre uma abundante oferta de credito. Ela possibilita que investidores comprem algo que nao poderiam apenas com suas rendas. Todas as bolhas imobiliarias que encontrei estouraram quando o total do credito imobiliario superava 50% do PIB e, em alguns casos, passava de 130% do PIB. Nos EUA, em 2006, um ano antes dos precos comecarem a cair, era de 79% do PIB. No Brasil, apesar de todo crescimento dos ultimos anos, este numero e hoje de 5% do PIB. Alias, e sempre uma subita ruptura na oferta de credito, normalmente associada a uma forte elevacao do custo deste credito, que faz com que bolhas estourem. No Brasil, esta acontecendo exatamente o contrario. O credito imobiliario esta em expansao e o seu custo em queda. Por tudo que pesquisei, concluo que e bastante improvavel que haja um estouro de bo a imobiliaria no pais, pelo menos em breve. Se voce vem adiando o sonho da casa propria por este medo, relaxe. Entao os precos dos imoveis continuarao subindo no ritmo dos ultimos anos? Dificilmente. Os precos atuais ja estao mais
elevados, em casos especificos, ate altos para padroes internacionais. O mais provavel, sao altas mais modestas, as vezes, bem mais modestas. Em alguns casos, ate pequenos ajustes de precos para baixo sao possiveis e salutares. Sao exatamente eles que garantiriam que bolhas nao estourem em um futuro mais distante.Ricardo Amorim e economista, apresentador do programa Manhattan Conennection, da Globonews, e presidente da Ricam Consultorio
na internet com sua apresentacao bateram recordes.Um dos anfitrioes do programa, Simon Cowell, assinou um contrato com a cantora amadora atraves do selo Sony Music. Alem disso, ele tambem planeja fazer um filme sobre a historia dela, sendo este, porem, mais focado no desejo dela de participar do Britains Got Talent. A atriz Demi Moore estaria cotada para viver Susan. Apos sua aparicao no programa, apareceram na Internet videos com apresentacoes antigas da cantora, uma delas, na qual Susan cantou a cancao Cry Me a River, foi assistida mais de 100 milhoes de vezes no You Tube.ELA E RECORDE DE VENDA NESSE NATAL AQUI NO REINO UNIDO.OLHA O VIDEO DE LANCAMENTOhttp://www.youtube.com/watch?v=cG2jCQ3jrKc&feature=channel
As queixas de dores na coluna constituem um problema de saude cada vez mais importante nas criancas em idade escolar. A ma postura durante a fase de crescimento pode ser determinante nos disturbios da coluna do adulto, podendo causar inclusive aposentadorias.O rastreamento de alteracoes posturais nas escolas e uma orientacao quanto a habitos adequados pode prevenir problemas futuros.Pensando nisso, a Oppitz Solucoes Tecnologicas desenvolve e fabrica carteiras informatizadas com computadores de ultima geracao acoplados ao movel. Sendo totalmente ergonomicos, visando a saude do estudante, e protegendo desde cedo sua coluna vertebral.E totalmente economica, pois dura muito mais que portateis e serve para os tres turnos escolares (manha, tarde e noite ) nao precisando instituicoes publicas e privadas comprarem tres laptops ou tablets para os alunos.Clique na figura para ver o videoTecnologia limpa, ajudando a preservar o planeta, pois ao contrario dos portateis nao usa baterias de litio que poluem o meio ambiente. Praticidade e Interatividade Total (interligadas entre si e com a Lousa Digital Oppitz). Seguranca total ao estudante que nao vai correr riscos de carregar objetos de valor nas ruas.Alem de servir como mesa escolar normal, ficando a criterio do educador em sua aula o uso de livros e cadernos ou computador educacional.Oppitz Tecnologia e Inclusao Digital Consciente, ao ser humano e a natureza.Fonte: Mauricio Oppitz Clique here to open the documents.Part 1Part 2 ************* I m p o r t a n t I n f o r m a t i o n **************09/11 - Quiz (teste) - Units 10 and 11 (para alunos de terca e quinta)08/11 - Quiz (teste) - Units 10 and 11 (para alunos de segunda e quarta - Prof. Andre) ola pessoal hoje eu irei colocar dois videos.um da pink e outro do cobra starship.na verdade eu estou fazendo uma homenagem as minhas amigas e a minha irma .veja: Gente,quanto tempo hein!estamos quase no final do ano e ja aconteceram varias coisas cmg!GENTE! EU VOU AMECAR A FAZER UM VLOG JUNTOS COM OS MEUS AMIGOS E O NOME VAI SER I net , e eu kero que vcs assistam e se gostarem ,comentem ,se nao gostarem... ue , pelo menos eu tentei!agr eu vou mostrar um vlog chamado 5inco minutos: oi galera hoje eu irei falar de uma cantora chamada avril lavigne as musicas dele sao muito legais so que a eu mais gosta e smile ola galerinha o ano esta acabando e as aulas tbm mas no blog nunca tem ferias.rsrsrsrsrsrs {mas eu gosto de nao ter ferias no blog} pessoal eu quero falar uma coisa eu sou irma da gabriela mais conhecida como gaby no blog dela{ser feliz e tudo } entao por hoje e so bjs ola pessoal amanha sera meu aniversario e eu estou muito felizzzzz...e agora vcs irao curtir mais uma musica da pink: oi pessoallllllll...semana passada (sexta-feira ) dia 30/09/2011 foi meu aniversario ebaaaaaa...!!!!!!!!e agora eu ja tenho 11 anos .muitas beijocas agora curtam mais um video da pink :fuckin perfect ola pessoal eu queria pedir desculpas por nao ter postado mais nada pois aconteceu uma coisa triste
Oiehhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh... :)Quanto tempo hein ? passou as ferias e agora ha um tempinho comecou as aulas , novo ano, tudo de bom ...Passou um tempinho que eu nao postei nada mais agora eu estou de volta galerinhaaaaaaaa....BJAO S2 ola galerinha tudo bem com vcs? eu estou morrendo de saudades de vcs .ja estam acabando as ferias mas pelo menos deu para aproveitar bastante. para matar a saudade ,eu vou colocar um video para vcs bjs e ate mais: ola galerinha tudo bem com vcs ? eu estou morrendo de saudades ja que faz tanto tempo que eu nao posto alguma coisa .o final das aulas , o natal e o ano novo estam chegando e esse ano passou tao rapido que nos nem percebemos o tempo passar!!!!!!!! entao e isso pessoal so passei aqui para matar a saudade bjs!!!!!!!!!!! Pay attention to the words.Preste atencao a letra da musica!Abaixo video e traducao:Abaixo traducao e original:Jojo - Lyrics HollywoodSinto-me atraida para o seu brilho e seu glamour, eu sou atraido para as luzes em seus olhos E quando voce sentir o gostinho do seu veneno, voce tera tudo embrulhado em suas mentiras Voce nao tem que ceder e cair por nada Mesmo se voce estivesse a sentir que voce estava meio perdido Voce e um anjo que e fundido para fora do ceu E triste mas e verdade e me faz perguntar o porqueAcabou, dito e feito Parece que eles encontraram-se em um novo E assim nasce uma estrela Isso me faz pensarHollywood, Hollywood, voce tem um coracao em tudo? E e real? Apenas deixe-me saber Hollywood, Hollywood, voce resulta em uma merda, afinal? E voce sente que as pessoas sentem? Porque ha uma em um milhao de chances de voce torna-la grande, algum dia Nao venda sua alma tem o que alguem tinha ontem Hollywood Oh, HollywoodMae sempre me disse ", Jo, tome cuidado, tudo o que reluz e ouro" "Nao se apaixonar por um homem promissor porque ele so vai usa-la e deixa-la quebrada" Entao, voce assinou seu nome na linha, nao leia a penalidade impressaPensar que voce vai explodir durante a noite, a noite deu ao mundo, mas suas asas, voce perdeu Afogando-se nas lagrimas que voce chorar e e por isso queAcabou, dito e feito Parece que eles encontraram-se em um novo E assim nasce uma estrela Isso me faz pensarHollywood, Hollywood, voce tem um coracao em tudo? E e real? Deixe-me saber Hollywood, Hollywood, voce resulta em uma merda, afinal? E voce sente que as pessoas sentem? Porque ha uma uma em um milhao de chance de voce fazer grande dia Nao venda sua alma para ter o que alguem teve ontem Hollywood Oh, HollywoodEstamos vivendo em um lugar de enfeites edesgasteTudo e falso, desbotado e desgastado Baseando-se em sua aparencia so pode leva-lo tao longe Mas mesmo assim voce tem meninas perseguindo notas de dolar E deixou a procura de uma emocao que nao e real porque no tempo tudo vai desaparecerHollywood, Hollywood, voce tem um coracao em tudo? E e real? Deixe-me saber Hollywood, Hollywood, voce
resulta em uma merda, afinal? E voce sente que as pessoas sentem? Porque ha uma uma em um milhao de chance de voce fazer grande dia Nao venda sua alma para ter o que alguem teve ontem Hollywood Oh, HollywoodNao esta sozinho Nao so eu nao estou sozinha eu nao estou sozinha eu nao estou sozinha Oh, eu estou sozinhaORIGINALJojo Hollywood LyricsIm attracted to his glitz and his glamour, Im attracted to the lights in his eyesAnd once you get a taste of his poison, youll get all wrapped up in his liesYou dont have to give in and fall for nothingEven if you were to feel that you were throughYoure an angel thats casted out from heavenIts sad but true and makes me wonder whyIts over, said and doneLooks like they found themselves a new oneAnd just like that a star is bornIt makes me wonderHollywood, Hollywood, do you have a heart at all?And is it real? Just let me knowHollywood, Hollywood, do you give a shit at all?And do you feel what people feel?Cause theres a one in a million chance youll make it big somedayDont sell your soul to have what someone had yesterdayHollywoodOh, HollywoodMother always told me, Jo, be careful, everything that glitters aint goldDont fall in love with a promising man because hell just use you and leave you for brokeSo you signed your name on the line, dont read the fine printThinking youll blow up over night, nightGave the world, but your wings, you lost themDrowning in the tears that you cry and thats whyIts over, said and doneLooks like they found themselves a new oneAnd just like that a star is bornIt makes me wonderHollywood, Hollywood, do you have a heart at all?And is it real? Just let me knowHollywood, Hollywood, do you give a shit at all?And do you feel what people feel?Cause theres a one in a million chance youll make it big somedayDont sell your soul to have what someone had yesterdayHollywoodOh, HollywoodWere living in a place of tinsel and wearEverything is fake, faded and wornRelying on your looks can only take you so farBut even then you got girls chasing dollar billsAnd left looking for a thrillIts not real cause in time it will all disappearHollywood, Hollywood, do you have a heart at all?And is it real? Just let me knowHollywood, Hollywood, do you give a shit at all?And do you feel what people feel?Cause theres a one in a million chance youll make it big somedayDont sell your soul to have what someone had yesterdayHollywoodOh, HollywoodNot aloneNot aloneIm not aloneIm not aloneIm not aloneOh, Im all aloneJojo Hollywood LyricsFonte: http://vigilantcitizen.com/latestnews/jojo-hollywood-video/
bom negocio e queria aproveitar ao maximo o seu contrato com Amy fazendo com que ela lancasse mais discos, assim como ele faz normalmente com a artista Rihanna.Eles queriam molda-la e usa-la para promover agendas, assim como Lady Gaga ou Beyonce. Amy, no entanto, era uma pessoa bastante diferente e nao queria se submeter a fazer o que eles queriam.Isso e ela quem nos conta nesta entrevista:Entrevistador: Eles tentaram te moldar de alguma forma? Eles te pediram para fazer coisas, mudar sua aparencia, sua fala, seu comportamento?.Amy: Ah sim, um deles tentou me moldar em forma de um grande triangulo e eu disse naaao! Nah, tipo, eu ponho meu proprio estilo."Note que ela diz tentou me moldar em forma de um grande triangulo, mas eu disse nao... ponho meu proprio estilo.Lady Gaga e Piramide IlluminatiA forma triangular a qual ela se referia e a piramide ocultista Illuminati, a qual muitos artistas se submetem para obter sucesso. Nesta entrevista, ela diz claramente que nao deixou que a moldassem.Amy Winehouse disse nao a industria da musica oculta e se recusou a ser a artista que eles queriam. Isso deixou os chefes preocupados.Jay-Z pediu a Amy para lancar outro album logo e disse que tinha medo que ela se tornasse uma outra Lauryn Hill.Voce sabe quem e Lauryn Hill?Lauryn Hill e uma artista que fez sucesso com seu primeiro trabalho, mas depois viu o quanto a industria da musica e sinistra e decidiu abandonar tudo e escrever musicas que denunciam as coisas erradas que acontecem nesse meio.Dai vem o medo de Jay-Z... Mais uma cantora forte denunciando o ocultismo mancharia sua imagem no meio musical.Leia um trecho da musica de Lauryn Hill:O sistema e uma piada, voce sera esperto para salvar sua alma e escapar desse controle mental? Voce gastou sua vida em um sacrificio por um sistema para mortos....Amy Winehouse se recusou a fazer o que eles queriam porque provavelmente ja nao estava mais sob controle mental monarca. E dito que essa programacao comeca a falhar geralmente quando a vitima esta quase com 30 anos ou por volta dessa idade.Para ser famoso e extremamente rico voce tem que fazer seu papel. Ou voce obedece aos superiores da industria ou seu sucesso pode ser bastante limitado; o que Amy fez foi totalmente perigoso.Depois de atingir sucesso com seu disco, sua imagem comecou a ser destruida e de repente, ela virou noticia por ser presa ou estar envolvida com escandalos com alcool e drogas.A prisao de um artista significa que ele esta sendo advertido pela primeira vez, se ele continuar a rebeldia, ele tera a imagem destruida, fazendo-o parecer louco, ate que eles possam mata-lo sem que ninguem acredite que possa ter sido homicidio.Temos como exemplo a morte altamente questionavel de Michael Jackson que declarava abertamente sua aversao aos chefoes do show business.Segundo o Advogado do Dr. Conrad : Michael Jackson se matou. Sera?Amy nao estava apenas tendo sua imagem destruida, mas levada a se enterrar em drogas mais pesadas para que a midia pudesse fazer flagras e entao fazer com que o publico acreditasse que
Illuminati.Artistas e apresentadores saiam de um portal em forma de ventre. Eles estavam literalmente saindo do "ventre da besta".Alter Lady Gaga PersonaGaga alter-ego na abertura do VMAO show abre com a mais recente disturbio de Gaga: Um alter-ego macho que e um cara gordurosa chato de Nova York. Muitos de singles Gaga sao acompanhadas com uma configuracao complicada, incluindo personagens e aderecos (lembre-se os chifres em sua cabeca?) - Que comeca a exposicao em varios meios de comunicacao, incluindo TV e revistas.Para ela You(voce) e I(eu) sao a mesma pessoa, Gaga foi introduzida por Joe Calderone, um alter-ego macho. Como a maioria das outras extravagancias de Gaga, a maioria das pessoas nao tem absolutamente nenhuma ideia de por que Gaga fez o que fez. Por que ela estava vestida como um cara italiano para cantar uma cancao country-rock? Qual e o ponto? Como a maioria das outras acrobacias de Gaga, o significado oculto desta farsa pode ser encontrado no video da musica You and I.Enquanto que o video poderia ser objeto de um artigo inteiro, eu posso resumir em duas palavras: controle da mente. Mais especificamente, trata-se Monarch programacao e a criacao de alter-egos atraves do uso de tecnicas de inducao de trauma.Lady Gaga sendo torturada com tecnicas de eletrochoque. No video, Gaga e mostrada amarrada e torturada por um manipulador cruel que a sujeita aos metodos mais comuns de controle mental: a terapia de eletrochoque, abuso sexual, a injecao de drogas e tortura fisica. Sim, todas essas coisas foram retratadas no video, juntamente com a presenca dos varios alter-egos criados pelo processo de Programacao Monarca. (Se voce nao tem ideia do que estou falando, eu sugiro que voce leia o artigo intitulado Origens e Tecnicas de Controle da Mente Monarch).Entao, Lady Gaga, que ja e um alter persona de Stefanie Germanotta (a pessoa real) tem um outro nivel de alter-ego que e praticamente o oposto exato da Lady Gaga: Homem, vestido com roupas desbotadas, nao glamourosa, nao famosos, etc. Ao longo discurso de Calderone no inicio do VMA, ele diz que Gaga permitiu e que ele quer se reunir com ela. Em termos ocultistas, a uniao dos opostos e chamado de "Casamento Alquimico" e e frequentemente representado pela figura de Baphomet - um androgino, divindade com cabeca de bode. O titulo que you and I (voce e eu) representa a uniao das duas personas opostas, Gaga e Joe Calderone, e, uma vez que sao basicamente a mesma pessoa, isso acaba por criar uma entidade androgina, nao muito diferente de Baphomet.Na tradicao cabalistica, androginia e percebida como o mais alto nivel de realizacao do ocultismo e do conceito de dualidade e fortemente inculcado em vitimas de controle mental. Em outras palavras, a presenca de Joe Calderone no VMA e um grande tributo ao controle da mente. Boa maneira de comecar um show. Mas Gaga nao parou por ai. Ela se acometeu de sua persona e desempenhou o papel de Calderone durante todo o show.Outras Alter Personas Lady Gaga e alter-persona que foi fortemente caracterizado no VMA, mas a maioria dos artistas que