A area encontra-se impossibilitada de classificacaodevido a falhas no Plano Diretor observado.As Coordenadas Geograficasda area de acordo com o mapa 3 (Anexo) sao:Latitude: 19o3944.42S.Longitude: 51o1035.58 O. Sobre o meio fisico, foiobservado que o terreno do loteamento corresponde a uma area ja antropizada(desmatada) anteriormente utilizada para a implantacao de pastagem do tipo Brachiaria,onde ja nao mais mantem as mesmas condicoes devido a terraplanagem ali efetuadao que trouxe impacto visual na paisagem. A area tambem apresenta asseguintes premissas positivo-negativa diagnosticada:- Disponibilidade hidricapara abastecimento de agua somente atraves dos servicos de abastecimento urbanoda SANESUL - Servicos de Saneamento Basico de Mato Grosso do Sul.- Areas com profundidade dolencol freatico nao adequado para implantacao de Industrias, pois se tratade terreno baixo muito proximo do lencol freatico e das margens do CorregoRamalho.- Distancia nao adequada doperimetro urbano e de populacoes residentes, pois a mesma encontra-se dentrodesse perimetro, e dependendo das industrias ali futuramente instaladas poderacausar problemas tanto de carater ambiental quanto na qualidade de vida daspessoas residentes nos bairros vizinhos.- Condicoes climaticasfavoraveis para dispersao das emissoes atmosfericas durante a maior parte doano, caso haja ventos predominantes favoraveis a implantacao de empreendimentoscom emissoes atmosfericas;- Disponibilidade deinfra-estrutura de acesso (area proxima da rodovia BR 497, asfaltada e de facilacesso).- Disponibilidade deinfra-estrutura de transporte rodoviario e indisponibilidade de transporteferroviario e de navegacao fluvial como alternativas de escoamento de producao.-Disponibilidade energeticaoferecida pea ENERSUL - Empresa de Energia Eletrica de Mato Grosso do Sul. - Indisponibilidade de corpo receptor adequadopara o lancamento de efluentes industriais caso seja necessario, pois oEmpreendimento fica proximo a uma Area de Preservacao Permanente (APP)-reservacorrego do Ramalho.-Topografia desfavoravel,pois o terreno se encontra em uma regiao de declive. Sendo uma parte propicia ainundacoes.- Solo na parte alta comboa capacidade e suporte para fundacoes e estruturas a serem implantadas; e naparte baixa desaconselhavel por se tratar de solo misto e pouco compactado.- Terreno de altadeclividade para as operacoes de movimentacao de residuos e solos, alem de oferecercondicoes criticas para os sistemas de drenagem;- Area ja antropizadaanteriormente evitando-se a supressao de vegetacao nativa;- Presenca de sobreposicaocom areas das Unidades de Conservacao do Municipio;- Pequena distancia dasareas de preservacao permanente, impossibilitando a preservacao dos recursoshidricos de possiveis contaminacoes por efluentes;- Regiao sem potencial paraabrigar maior diversificacao de um parque industrial;- Areas dentro do perimetrourbano, que nao possibilita a expansao do Distrito Industrial, com cenariosacima de 20 anos;- Distancia favoravel alocalizacao do aterro sanitario do municipio (quando o mesmo tiver suas obrasconcluidas) para disposicao de residuos organicos e da construcao civil.3.2. OBJETIVOS DO EMPREENDIMENTO E SEUS IMPACTOS AMBIENTAIS. O presente projeto tem comoconcepcao a realizacao de Loteamento para implantacao de Distrito IndustrialParque das Emas, atendendo as aptidoes naturais e de viabilidades do municipio em atrairindustrias, fomentar as politicas de incentivosfiscais do Governo do Estado e Municipal, alem de atender as demandas de novosinvestimentos no setor industrial e o atendimento as premissas estabelecidas na legislacaoambiental vigente e de uso e parcelamento do solo, buscando assim oDesenvolvimento para Paranaiba. Com a instalacao desse empreendimento, o executivo municipal visa ainda,consolidar a oferta e abertura de vagas de emprego gerando oportunidadeseconomicas, de trabalho e mantendo a qualidade