1 PERFIL DA CARTEIRA G65 FII A carteira G65 FII (Fundos de Investimentos Imobiliarios) teve inicio em juho de 2016 e foi finalizada em 21 de julho de 2017. Seu objetivo foi a obtencao de renda atraves dos alugueis distribuidos pelos fundos.Peso dos ativos no valor da carteiraO fator determinante para alteacao da composicao da carteira no periodo foi a variacao na cotacao dos papeis e o aporte total de R$ 520,40 para aquisicoes de cotas do fundo SAAG11 e R$ 648,60 para aquisicao das contas do fundo KNRI11. Patrimonio acumulado O lucro acumulado de cada ativo esta expresso no quadro abaixo juntamente com parte dos dividendos disponibilizados em conta corrente na corretora. Pode ser observado que o lucro acumulado da carteira foi de R$ 683,65, advindos do somatorio do valor atual dos ativos e dos valores remanescentes dos alugueis disponiveis em conta corrente.2 - PRINCIPAIS INDICADORES Rentabilidade dos ativos A rentabilidade de cada ativo leva em consideracao o valor da cota e os dividendos distribuidos ao longo do perido de vigencia da carteira. Rentabilidade mensal e anual da carteiraAte o dia 21 de julho, a rentabilidade da carteira foi de 1,91% e a rentabilidade acumulada no ano foi de 3,18%. Rentabilidade historicaA rentabilidade historica da carteira foi de 9,61%, acima do IPCA acumulado no periodo que estava em 3,52%. Sendo assim, o ganho real da carteira foi de 6,90%. Considerando todo o periodo de investimento, tem-se que a rentabilidade nominal media da carteira G65 Renda Variavel foi de 0,66% ao mes.Distribuicao dos proventos - Dividend Yeld Ate julho foram distribuidos R$ 363,57 em alugueis, o que correspondeu a um didend yeld acumulado igual a 4,84%.Historico dos proventos - Dividend Yeld Fim das ferias! Foram mais de 2.800 kg de chao da cidade onde atualmente moro ate a cidade onde estao localizados os imoveis da carteira G65. Gosto muito desta cidade, ela ainda continua visivelmente em crescimento, em ritmo mais lento devido a crise economica, mas avancando e oferecendo oportunidades para quem quer empreender. Vi muitos predios residenciais sendo erguidos, centros gastronomicos se destacando, regioes antes inospitas agora tomadas por restaurantes tematicos e centros empresariais sendo construidos.Nesse periodo longe do trabalho, aproveitei para por a leitura em dia, sair com a familia a restaurantes e lanchonetes e fazer pequenos passeios a locais proximos da cidade. Nao poderia perder a oportunidade de tambem dar uma olhadela nos imoveis e conversar com alguns sindicos, afinal, foram aproximadamente dois anos sem por os pes na cidade e eu precisava me atualizar sobre a real situacao dos imoveis. O apartamento MCB305 esta apresentando uma bela aparencia portaria limpa e areas comuns bem cuidadas. Na minha visao este condominio e ainda um exemplo de conservacao gracas a atuacao do sindico.O apartamento FLR307 continua bem procurado para locacao ou compra devido a excelente localizacao: proximo ao shopping, centro da cidade, hospitais e escolas. O condominio esta localizado em um quarteirao estritamente residencial, sem muito barulho e isto o valoriza ainda mais. Conversei com a subsindica sobre a situacao do condominio e apos muitas historias abriu o seu coracao: