Acriacao de centros universitarios e a instalacao de empresas nacionais emultinacionais sao alguns dos fatores que estao levando as duas maiores cidadesdo reconcavo a um fenomeno que ate pouco tempo atras era exclusivo das capitaisbrasileiras, o crescimento populacional. Mesmo auxiliando no desenvolvimento daeconomia da regiao, se as cidades nao estiverem preparadas, o fenomeno pode transformar-seem problema e trazer consequencias desastrosas num futuro proximo. EmSanto Antonio de Jesus, no bairro Cajueiro, quem vendeu uma casa ou terreno hasete ou oito anos atras, certamente, esta arrependido. Isso porque a area foisupervalorizada nos ultimos anos com a instalacao de um centro da UniversidadeFederal do Reconcavo da Bahia (UFRB) e de uma unidade do Clube do ServicoSocial do Comercio (SESC). Segundo, as agencias de correcao imobiliaria, algunsimoveis do bairro tiveram seus valores quadruplicados num periodo de cincoanos. Essa valorizacao deve aumentar, pois um condominio de luxo, ainda comlotes a venda, tambem esta sendo erguido no local e em fevereiro, deste ano,500 familias se mudaram para um conjunto residencial construido no bairro peloprograma Minha Casa, Minha Vida.Coma urbanizacao da area que ate pouco tempo atras fazia parte da zona rural domunicipio, foram adotadas medidas para melhorar as condicoes de habitacao e trazermais conforto aos moradores do local. A prefeitura asfaltou as ruas que anteseram de terra, distribuiu 54 postes de iluminacao ao longo da area, criou umespaco de lazer e disponibilizou uma linha especial de onibus.EmCruz das Almas, o Bairro Tabela tambem teve seus imoveis valorizados apos aimplementacao da sede da UFRB no municipio. Com o aumento da demanda, o aluguelde um imovel simples no bairro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, queha cinco anos custava entre R$ 200 e R$ 250, agora custa, em media, R$ 500.Tambem,em Cruz das Almas, a construcao de casas populares e um dos principais fatoresda urbanizacao de areas rurais. Em julho de 2009, setenta novas familiasganharam casas novas no povoado da Embira. Para comporta-las, a prefeiturarealizou obras de calcamento e saneamento basico e levou agua encanada para obairro. O mercado imobiliario cruzalmense tambem espera aproveitar osbeneficios, uma grande area loteada no local, ja esta a venda.Deacordo com o geografo Wagner de Cerqueira e Francisco, as cidades maisequipadas exercem um grande poder atrativo, o que desencadeia fluxosmigratorios. Se a cidade nao estiver preparada ou nao tiver espaco fisico, umaumento anormal no numero de habitantes pode ser ruim e causar um inchacopopulacional. Com isso, se intensificam atividades que exigem baixo grau deinstrucao como as desenvolvidas por vendedores ambulantes, coletores de materiaisreciclaveis, flanelinhas, e etc... Tambem e comum o aumento do numero demoradores de rua, ja que algumas pessoas nao conseguem obter renda suficientepara financiar locais adequados para a habitacao. Explica.Oinchaco populacional pode resultar em ocupacao de areas improprias, surgimentode novas favelas, problemas de transito, aumento da producao de lixo, falta devagas em escolas e hospitais, desemprego, cotacao imobiliaria acima da inflacao,entre outras complicacoes. Para evitar isso, uma boa ideia para asadministracoes e criar postos de trabalho e escolas em cada bairro, desafogandoos centros. Urbanizar areas rurais e uma saida, mas, tambem e prejudicial, jaque tanto Santo Antonio de Jesus, quanto Cruz das