Meu carocolega de trabalho.Lutamosdiariamente contra esta crise politica e financeira que assombra nossaeconomia. Estamos diariamenteabsorvendo noticias ruins. Corrupcao, delacao daqui, delacao dali, mas nada deconcreto. O resultado disso e a incerteza de milhoes de brasileiros sem excecao.No universodo leilao nao haveria de ser diferente. Estamos enfrentando a crise com primiciasespartanas. O mercado deleiloes judiciais e uma fonte inesgotavel. Todos os dias pessoas entram emconflitos. Imoveis sao penhorados e levados a leilao. No entanto o mercado estaem retracao. As pessoas mais comuns de perfil menos agressivo deixam departicipar dos leiloes em razao das incertezas. Tem o dinheiro mas lhes faltamcoragem. Resultado disso:Maior demanda e menor concorrencia. Os leiloes judiciais estao muito menoscompetitivos. So permanecem aqueles que ja estao no mercado algum tempo e sabemque a crise vai passar. Que a compra em leiloes (50% abaixo do valor deavaliacao) ainda e um grande negocio mesmo porque e praticamente impossivelhaver uma bolha imobiliaria em um Pais com deficit tao alto de propriedades.E quem ganhacom isso? Voce!Aproveite asoportunidades que vem pela frente. Quando a crise acabar voce estara vendendo oseu imovel.Um forteabracoClecio clecio@leilaooficialonline.com.br Hoje, vamos falarrapidamente sobre a funcao social dos leiloes judiciais no Brasil.Os leiloesjudiciais sofreram nos ultimos tempos uma transformacao absurda no bom sentidoda palavra. Tornou-se democratico. Afastou a chamada mafia. Mostrou aoportunidade de grandes negocios a pessoas que nem sonhavam em arrematar umimovel.Recentementevendi um imovel a um rapaz que me deixou muito satisfeito. Era uma pessoasimples. Sem formacao superior, exercia a atividade de padeiro. O jovem de 28anos havia recebido uma pequena heranca e juntado dinheiro por mais de 16 anos para comprar um imovel decidiu arrematar em leilao. Veio aomeu escritorio, fez algumas perguntas e arrematou uma casa de 190m2 por R$ 170.000,00 que valiapelo menos R$ 400.000,00 na zona norte de Sao Paulo. Indaguei ao jovemse ele tinha consciencia de que havia acabado de arrematar um imovel que valiamais do que o dobro do valor pago. Ele fitou-me confuso e disse que nao haviapensado nisso mas abriu um sorriso que valeu a pena. Conclusao:O leilao judicialnao e apenas um grande negocio. Ele tem dupla finalidade social: para as partesque resolvem uma demanda judicial e, principalmente para quem arremata, pois, permite o acesso a todas aspessoas que tenham estomago para comprar. Acredito que ocrescimento financeiro faz com que as pessoas sejam mais felizes e o leilao eum atalho seguro e eficaz. Entao seja feliz!Arremate em leilao!Nao se esqueca declicar neste botao para saber o que te espera!Ate breve!Clecio Oliveira de Carvalhoclecio@leilaooficialonline.com.br(11) 3105-2268 Parte IAtos intimatoriosComumente operadores do Direitonos perguntam qual o limite da atuacao do leiloeiro Publico Judicial nosprocessos aonde o auxiliar esteja regularmente nomeado. Pois bem. Nao podemos confundir aatuacao do leiloeiro com atos solenes judiciais. Alguns magistrados determinamque o Leiloeiro nomeado tome para si a responsabilidade do ato intimatorio enao e incomum que alguns colegas tomam para si este ato. Vale lembrar: Em que pese o Mumus publicum, o Leiloeiro nao tem opoder de juiz, limitando sua representacao na seguranca da concorrencia publicae dos atos juridicos que se trata a alienacao judicial de um determinado bem queesteja aos cuidados do