Desenvolvimento economico de outras cidades e falta de areas disponiveis na capital tem elevado a procura por lotes em outras regioesA escassez de terrenos e os altos valores cobrados por imoveis na capital paulista tem elevado a procura por loteamentos no interior do estado. Estatisticas elaboradas pelo Secovi, a partir da compilacao de dados do Grupo de Analise e Aprovacao de Projetos Habitacionais do Estado de Sao Paulo (Graprohab), revelam que nos ultimos 12 anos algumas cidades do interior paulista receberam um numero grande de lotes. A campea no ranking de novos empreendimentos desse tipo foi Sorocaba, que atingiu a marca de 42.697 lotes. O desenvolvimento dessas regioes, aliado a instalacao de empresas e, o consequente, crescimento economico sinalizam uma tendencia de valorizacao nesses locais.Responsaveis por 44% do PIB (Produto Interno Bruto) do Estado segundo dados do Seade (Fundacao Sistema Estadual de Analise de Dados), as cidades do interior de Sao Paulo estao recebendo cada vez mais habitantes. De acordo com levantamento da mesma instituicao a partir do cruzamento dos numeros de natalidade e mortalidade no Estado de Sao Paulo com os primeiros dados do Censo 2010 do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatistica) o numero de pessoas que deixaram Sao Paulo na ultima decada foi de 328.140 habitantes.A expansao das regioes do interior tem contribuido para o aumento do numero de loteamentos. A cidade de Sao Jose do Rio Preto, que conquistou o segundo lugar na lista de regioes que mais receberam lotes nos ultimos anos, apresentou 28.850 lotes, que totalizaram uma area de 7,9 milhoes de metros quadrados nos ultimos doze anos. Na sequencia, seguem as respectivas cidades: Sao Jose dos Campos (25.305 lotes), Araraquara (22.805), Franca (21.160), Sao Carlos (20.380), Limeira (19.233), Ribeirao Preto (18.124), Indaiatuba (14.969) e Campinas (14.762).Sergio Guimaraes Pereira Junior, diretor da Vallor Urbano empresa especializada na urbanizacao de terrenos residenciais e industriais explica que ha uma forte tendencia de valorizacao das regioes situadas no interior de Sao Paulo. Um dos produtos da companhia com maior retorno para os clientes foi lancado em Ribeirao Preto, oitava cidade na lista de regioes com maior numero de loteamentos. O empreendimento Giardini dei Fiori, vendido em 2005, obteve valorizacao de 164%, em apenas seis anos, sobre o valor pago, atualizado pela poupanca no periodo.Para quem procura um loteamento, tanto para a construcao da casa propria como para investimento, o executivo explica que ainda existem boas opcoes. As regioes que estao ligadas a cidades e areas com alto indice de desenvolvimento apresentam enorme potencial, por oferecerem facil acesso e otima localizacao, explica Guimaraes. Segundo o executivo, algumas cidades na regiao metropolitana oferecem bons negocios para quem procura lotes nas proximidades da capital, por existir uma tendencia de valorizacao nessas regioes. Ele destaca o perimetro formado pelo novo conglomerado urbano de Jundiai, composto pelas cidades de Campo Limpo Paulista, Varzea Paulista e Itupeva. No interior do estado, a dica e prestar atencao em cidades proximas aos grandes centros, cujos precos por metro quadrado nao acompanharam a valorizacao das regioes vizinhas, como por exemplo, Pindamonhangaba (Vale do Paraiba), Itu (na regiao