As regras sao fundamentais para o bom andamento da vida em comunidade, mas tao importante quanto elas e o respeito a natureza infantil e as suas necessidades de entretenimentoA permanencia de criancas nos espacos comuns de um edificio pode ser motivo de conflitos entre condominos e isso representa um importante desafio sobre a capacidade de gestao e negociacao dos sindicos. Para a especialista em gestao predial Rosely Schwartz, autora do livro "Revolucionando o Condominio" (Editora Saraiva, 13a edicao), muitas vezes este profissional esquece de atender aos desejos das criancas pelo fato de nao mais se lembrar das brincadeiras que fazia quando pequeno. "O sindico deve ve-las como minicondominos e trata-las com repeito, porque sao elas quem mais utilizam as areas ao ar livre", indica Rosely Schwartz, que tambem ministra aulas no curso de Administracao de Condominios da Escola Paulista de Direito (EPD). A especialista sugere ainda que sejam realizadas assembleias junto as criancas para apresentacao de problemas e solucoes e tambem para ouvir as sugestoes que tenham para melhorar o condominio. Mas e necessario tomar cuidado com os excessos. "E importante que o sindico se posicione. Entretanto, ele nao pode impor educacao as criancas porque elas tem pais", observa. De acordo com Rosely, funcionarios de limpeza e portaria nao tem a obrigacao de cuidar das criancas, por isso, ela recomenda a contratacao de profissionais de recreacao para este fim. "No caso de os custos serem arcados pelo grupo de pais, um deles deve ficar encarregado da contratacao para que nao haja vinculos empregaticios com o condominio", orienta. Porem, ja existem conjuntos residenciais que incluem o servico na mensalidade. "O pagamento e incluso no condominio e todos os moradores podem usufruir das atividades", conta Sueli Ribeiro, personal trainer e proprietaria de uma empresa que presta servicos de consultoria e qualidade de vida em condominios. "Alem dos adultos, tambem oferecemos atividades para o publico infaltil, como bale, judo, futebol, recreacao, entre outros", diz. DIVERSAO PARA TODOS Outra opcao e contratar profissionais somente para atividades pontuais, como fez Ana Josefa Severino, sindica do Condominio Piazza Di Toscana, localizado na Vila Alpina, zona Leste de Sao Paulo. Os condominos nao aprovaram contratar monitores para recreacao em tempo integral, entao, Ana Josefa afirma que costuma contratar empresas para eventos esporadicos ou para o periodo de ferias. A divulgacao e feita por meio de avisos afixados nos elevadores, diz. "Quem tiver interesse pode pagar e participar", completa. Uma alternativa mais barata e combinar um rodizio de pais para supervisionar as brincadeiras dos pequenos. "O revezamento e positivo porque nao sobrecarrega ninguem. Podem ser realizadas atividades com bola, leituras, lanches e passeios", ensina a especialista Rosely Schwartz. De qualquer forma, as atividades programadas especialmente para as criancas propiciam maior socializacao entre os moradores, ampliando o conhecimento e a intimidade entre eles. "Como consequencia, o convivio pode se tornar mais prazeroso, inclusive entre os pais destas criancas que, por meio das brincadeiras realizadas com os filhos, acabam se conhecendo tambem", analisa a psicologa Patricia Spada, professora e pesquisadora da Unifesp (Universidade Federal de Sao Paulo). Segundo a especialista, o ideal