Hoje um hostel, a antiga residencia, em Sao Paulo, mantem suas caracteristicas originais preservadasO desaparecimento de edificacoes para o surgimento de outros empreendimentos imobiliarios pode ser encarado como o movimento evolutivo da cidade, resultado de seu crescimento e de sua renovacao natural. Porem, quando uma construcao antiga vem abaixo em meio as mudancas urbanas, questionamentos da sociedade podem surgir: o que precisa ser preservado? Que historia arquitetonica deve ser resguardada as futuras geracoes?Para o arquiteto e especialista em projetos de reforma e restauro de imoveis antigos,Samuel Kruchin, a preservacao de uma edificacao de epoca pode estar atrelada a sua tecnica e qualidade arquitetonica, aos aspectos que remetam a um significado historico ou cultural ou ainda a um valor ambiental que permita e justifique sua salvaguarda.O professor de Arquitetura e Urbanismo da PUC-Campinas (Pontificia Universidade Catolica de Campinas), Joao Verde, ratifica que os elementos construtivos e historicos da edificacao sao fatores que tendem a determinar sua protecao. "Pode ser que esteticamente o imovel nao seja belo na sua arquitetura, porem isso nao determina sua importancia para a historia da cidade ou da comunidade local, o que tende a conferir enfase a sua preservacao", explica.Em 2010, o casarao centenario localizado no numero 539 da rua Bela Cintra, em Sao Paulo, que abrigava o bar Geni desde 2005, foi demolido para dar lugar a um edificio comercial. Outro exemplo mais recente na capital paulista e o do casarao na rua Haddock Lobo, 141, onde funcionava o restaurante Pao com Manteiga, que tambem foi posto abaixo no final de 2012.Casarao "Pao com Manteiga" , da decada de 1920, foi demolido em 2012"Com relacao a estas duas demolicoes, posso dizer que sao perdas, principalmente por se tratarem de predios que tinham atividades comerciais importantes e que mantinham relacoes de reconhecimento e de carinho com seus usuarios", opina Verde.Por sua vez, Kruchin lamenta a eliminacao do casarao da rua Bela Cintra porque "parecia possuir um apuro arquitetonico, certa elegancia em suas proporcoes, certo refinamento em suas linhas a sugerir um rico espaco interno". Porem o arquiteto ressalta que e preciso tomar cuidado tambem com a "onda" de imputar valor historico e arquitetonico a tudo que e antigo pelo simples fato de o ser. "Como se qualquer demolicao fosse crime, o que nao e", completa.O tomboEm Sao Paulo, como em outras cidades antigas, ha construcoes tombadas por algum orgao de preservacao Iphan, Condephaat, entre outros -, que as qualificam como patrimonio cultural. De acordo com a Constituicao Federal, em seu artigo 216, "constituem patrimonio cultural brasileiro os bens de natureza material e imaterial tombados individualmente ou em conjunto, portadores de referencia a identidade, a acao, a memoria dos diferentes grupos formadores da sociedade brasileira".Conforme informacoes contidas no site do Instituto do Patrimonio Historico e Artistico Nacional (Iphan), qualquer pessoa fisica ou juridica pode pedir o tombamento de bens culturais e naturais aos orgaos responsaveis pela preservacao. Na cidade de Sao Paulo, um imovel pode ser tombado pelas esferas federal (Iphan), estadual (Condephaat - Conselho de Defesa do Patrimonio Historico, Arqueologico, Artistico e Turistico) e municipal (Conpresp - Conselho Municipal