O Sindicato da Habitacao do Distrito Federal (SECOVI-DF) divulgou o Boletim de Conjuntura Imobiliaria, referente ao mes de setembro. Em relacao ao desempenho de agosto, os indices de precos analisados em setembro cresceram e apresentaram aceleracao, com excecao do IPC. O destaque nesse movimento generalizado de alta foi o IGP-M, que acelerou 0,21%, atingindo 0,65%, em relacao ao nivel observado em agosto, de 0,44%.A base monetaria apresentou expansao em relacao a estabilidade que vinha sendo detectada em meses anteriores. A oferta de credito continuou em expansao, destaque para o setor habitacional que segue a tendencia dos ultimos periodos e lidera as variacoes positivas em 49,3%. A analise de ofertas no Distrito Federal para imoveis residenciais apresentou Brasilia como a cidade detentora dos maiores valores absolutos e por metro quadrado para apartamentos e quitinetes. Fato evidenciado tanto para precos de locacao quanto para precos de venda variando entre R$ 8.148 a R$ 9.456 o metro quadrado. A mostra aponta que os precos de imoveis permanecem praticamente constantes. Apenas as casas com tres dormitorios desvalorizaram em relacao ao mes de agosto.Cruzeiro - que detem o metro quadrado de casas mais valorizado do Distrito Federal - , Aguas Claras e Guara, aparecem na amostra como cidades bastante apreciadas. Em Aguas Claras e no Guara, um apartamento de tres dormitorios nao sai por menos de 400 mil reais. Os precos de quitinetes em Aguas Claras apresentaram um aumento significativo em relacao ao mes de agosto. Apartamentos de dois e tres dormitorios mantiveram-se com os mesmos precos durante todo o periodo da analise. No Guara, os seguimentos de casa de tres quartos e de quitinete apresentaram grande aumento de preco, enquanto que em apartamentos de tres dormitorios houve uma reducao dos valores e os precos de apartamentos de dois quartos mantiveram-se inalterados. Ao considerar a oferta de imoveis comerciais, Brasilia continua em destaque apresentando os maiores valores absolutos e por metro quadrado. Isso se aplica tanto para precos de locacao quanto para precos de venda. As salas comerciais da cidade mantem o valor de aluguel em torno de 2 mil reais. Os custos mais elevados apresentam-se no Lago Sul. Em relacao as lojas, observa-se que os maiores valores encontram-se na Asa Sul. A analise para lojas aponta o Setor de Industria e Aguas Claras como cidades com imoveis mais valorizados, o valor mediano de uma loja em Aguas Claras e de R$ 613.838.Fonte: Lugar Certo O aquecimento do mercado de imoveis novos e o consequente aumento nos valores desses bens tem impulsionado os consumidores a optar pela compra de casas ou apartamentos usados.O Instituto Brasileiro de Estudo e Defesa das Relacoes de Consumo (IBEDEC) constatou aumento de 12% no numero de reclamacoes de consumidores na compra de imovel usado.O diretor do instituto, Jose Geraldo Tardin, alerta que a compra da casa propria e um contrato complexo. Para que o sonho nao vire um pesadelo e necessario muita cautela, pesquisa e atencao.Avaliando o imovel- Portas e Janelas: Verifique com atencao se existe entrada de agua e infiltracoes observando se a parede abaixo da janela estiver com reboco inchado