mercantil, e uma especie de contrato de adesao e permite a capacitacao e modernizacao de empresas, permitindo maior circulacao de bens e mercadorias, tanto no aspecto da celeridade das negociacoes, bem como pela facilidade da aderencia ao contrato pre-estipulado. Entretanto, a maior parte da doutrina atribui a David Boothe Jr., um norte-americano, a concepcao de leasing que temos na atualidade. Boothe firmou um contrato com um banco no qual o banco adquiriria o maquinario necessario para os negocios de David e o cederia em locacao. O exito se sua empreitada foi tamanho que em 1952, juntamente com o Bank of America, ele fundou a U.S. Leasing Corporation. Sua sociedade objetivava adquirir os insumos dos fabricantes e loca-los aos usuarios, sendo, dessa forma, um agente intermediario. No arrendamento mercantil as partes concordam em arrendar um bem, nao com a finalidade de perceber ou pagar remuneracao pelo seu uso, mas com o proposito de gerar um fluxo de pagamentos que permita ao arrendatario adquirir o bem ao final, e ao arrendador, recuperar o capital investido na operacao. Ha, portanto, um negocio juridico indireto, no qual as partes se servem de um meio para alcancar um fim. Em outras palavras, e um contrato pelo qual uma empresa cede a outra, por determinado periodo, o direito de usar e obter rendimentos com bens (imoveis, automoveis, maquinas, equipamentos, entre outros) de sua propriedade. A propriedade e do arrendador e o uso e do arrendatario. Os arrendamentos estao divididos em duas especies: 1) Arrendamento com manutencao: quando o arrendador e responsavel pela manutencao e seguro do equipamento, que geralmente sao feitos a curto prazo. Estes contratos sao comuns em arrendamentos de veiculos e de equipamentos especializados; 2) Arrendamento sem manutencao: o arrendatario e o responsavel por todas as despesas. Este tipo de contrato identifica-se a longo prazo e do tipo venda-arrendamento em retorno. Quanto ao tipo de bem que pode ser utilizado o leasing, No Brasil predomina veiculos e equipamentos de informatica (computadores, impressoras, softwares, entre outros), e tambem pode ser usado para outros bens duraveis (elevadores industriais, motos, maquinas, avioes, barcos, entre outros). Automoveis, caminhoes, onibus e utilitarios representam 75% do total de Leasing no Brasil. Quanto a duracao do contrato, geralmente esta ligada a vida economica do bem arrendado e com a depreciacao do mesmo. Ao final do contrato a arrendataria tem tres opcoes no leasing financeiro: comprar o bem arrendado pelo valor estabelecido no contrato, tendo como referencia o valor residual garantido; renovar o contrato por mais um periodo; devolver o bem ao arrendador, e neste caso, de acordo com o tipo de contrato firmado.Para bens com vida util de ate cinco anos o prazo minimo de arrendamento e de dois anos, como veiculos. Bens com vida util superior a cinco o prazo e de tres anos, como maquinas e equipamentos. Existe, tambem, modalidade de operacao, denominada leasing operacional, em que o prazo minimo e de noventa dias. O prazo minimo do Leasing e vinte e quatro meses, independente se for veiculo, maquinas e outros. Em face disso, nao e possivel a "quitacao" da operacao