http://jornaldelfos.blogspot.com.br/2017/03/entrevista-com-palewa.htmlENTREVISTA COM PALEWAAteu Poeta: 1:_ Descreva o caso que esta acontecendo com voce, do prejuizo financeiro e da questao judicial envolvendo um estrangeiro suspeito no Rio.Palewa:_ Bom, eu aluguei um apartamento no Meier em 2015 e, apos um ano pagando aluguel e taxas adiantado, tudo certinho, comecaram a aparecer ilegalidades envolvendo o fornecimento de agua e a propria documentacao do imovel. O apartamento tambem foi apresentando diversos problemas estruturais que o locador espanhol se recusava a resolver, e o que resolvi ele nao me reembolsava. E isso tudo mesmo sendo comerciante e tendo uma loja situada na rua do imovel mencionado, que negocia materiais de construcao, tendo tudo disponivel para manter o imovel em condicoes humanamente habitaveis para seus locatarios. Certos problemas na parte eletrica: estragou o meu microondas como tambem pos a minha integridade fisica e vida em risco, pois levei um choque ao tomar banho. Deu infiltracao, pequenas rachaduras, etc. Chamei a Defesa Civil e tenho um laudo. Quase estragou minha geladeira tambem, por tres vezes, cheguei a jogar comida fora porque as tomadas viviam falhando e ele nao resolvia nada. O imovel nao possui a certidao Habite-se, que e um dos principais documentos a atestar a legalidade do mesmo. Antes de alugar o imovel, o espanhol certificou-me de que o mesmo estava registrado noCartorio de Registro de Imoveis e me mostrou carne de IPTU, entao nunca poderia imaginar que ja havia notificacao da Prefeitura desde 2015 autorizando a derrubada do apartamento, que foi publicado ate em Diario Oficial. Entao, para quem acha que a Prefeitura me informou errado e que se engana com a idoneidade dos cartorios envolvidos, ou ao menos foram ludibriados. Afinal, todos merecem a chance de defesa e a presuncao de inocencia. Mas o fato e que eu encontrei tres vezes a engenheira da prefeitura e nao acredito que ela se "enganaria" todas as vezes (rs). Os unicos que nao sao inocentes na historia sao o estrangeiro e a mulher que o vendeu o apartamento. As partes tinham ciencia da irregularidade do imovel e efetuaram a compra e venda de maneira deturpada, pois nao e possivel outorga de escritura publica de imovel irregular, exigindo-se o retorno das coisas ao status quo ante. O espanhol sempre usufruiu o bem imovel para fins lucrativos, assim caracterizando tambem o enriquecimento sem causa. Esta clara a ausencia de desmembramento dos fundos do imovel maior ao qual era averbado e de individualizacao e matricula registral proprias; logo por culpa da vendedora, por negociacao de imovel nao desmembrado perante o Registro de Imoveis, configurada esta a irregularidade do negocio firmado com o espanhol, e este nem pode alegar ter sido enganado, pois qualquer diligencia normal previa que e necessaria ser feita antes de fechar um negocio desses, logo descobriria as irregularidades. Entao, o espanhol vive de lucrar com o imovel e expondo as pessoas a riscos e constrangimentos, mantendo o bem locado em precarias condicoes, podendo e devendo ser punido como um negocio irregular, pois sendo a locacao um negocio juridico pelo qual se pretende obter lucro, necessario se faz que aquele