buscar pessoasinteressadas em com ele realizar algum ato negocial. OObjeto do contrato de corretagem e umaobrigacao de fazer, que se desenvolve mediante esforcos empregados para aconvergencia de interesses de outras pessoas. Osrequisitos de validade do contrato de corretagem sao os mesmos essenciais aoscontratos em geral, ou seja, sao necessarios: agente capaz (capacidade genericaou especial), objeto possivel e licito e, forma nao defesa ou prescrita em lei.O ATOJURIDICOO Contrato de corretagem possui asseguintes caracteristicas juridicas: bilateralidade, acessoriedade,onerosidade, aleatoriedade e consensualidade. OContrato e bilateral, visto que gera obrigacoes mutuas entre Comitente e oCorretor, posto que este devera executar e aquele devera remunera-lo. Amediacao tem carater acessorio, pois sua existencia esta atrelada a um outrocontrato, o qual devera ser concluido. Sera oneroso, pois o adimplemento do contrato de mediacao havera onus,vantagens e beneficios patrimoniais a ambos os contraentes, fato que assiste aocorretor direito ao recebimento de remuneracao, geralmente variavel. Trata-se de um contrato aleatorio pelo fato de que o direito do corretor e a obrigacao docomitente dependerao da conclusao do negocio principal, ou seja, dependerao deum fato futuro e incerto. Econsensual por que se completa atraves do consenso mutuo, independente deforma, ja que o novo Codigo, seguindo a posicao jurisprudencial existente, naoexigiu nenhuma forma legal.CORRETORESO Corretor tem a funcao de aproximarpessoas que pretendem contratar, e devera aconselhar a conclusao do negocio,informando as condicoes de sua celebracao, a fim de conciliar os interesses. Aprofessora e jurista Maria Helena Dinizdistingue duas principais categorias de corretores: CorretoresOficiais e os Corretores livres.CorretoresOficiaissao aqueles que gozam de prerrogativas de fe publica inerente ao oficiodisciplinado por lei, entre eles podemos citar como exemplo os Corretores deoperacoes de cambio; os de navios; os de seguros e os de valores mobiliarios.Corretores Livres sao aqueles que exercem ooficio de intermediadores continuada-, porem sem nenhuma designacao oficial, eassim encontramos nesta categoria os corretores de espetaculos publicos, os deartistas; os de esportistas; e os de bens moveis, entre outros.Quanto ao corretor de imovel a Lei6.530/78, que foi regulamentada pelo Decreto 81.871/78, disciplina a suaprofissao e o funcionamento de seus orgao fiscalizadores e regulamentadores.Vale lembrar que o Corretor de imobiliario e possuidor de titulo de Tecnico em Transacoes Imobiliarias,o qual deve ser obtido em curso especializado.DASOBRIGACOES DO CORRETOR Emvirtude da atividade do corretor, a qual consiste em aproximar e conciliarinteresses visando a conclusao do negocio desejado pelo comitente, a suaobrigacao primordial e desenvolver os esforcos necessarios para que o negociopretendido seja alcancado pelo comitente. Nos Artigos 36 e seguintes do Codigo Comercial, que tratam da profissaode corretor, dispoem sobre as obrigacoes deste profissional:a)Sendo corretor Oficial, devera se matricular no Tribunal de Comercio de seudomicilio segundo o Art. 38 do Cod. Comercial; e para exercer seu oficio deveprestar fianca, de acordo com os artigos 40 a 44 do mesmo diploma legal.b) Devera o Corretor, a luz dos Artigos 47 e48, fazer assento exato e metodico de todas as operacoes em que intervier,tomando nota de cada uma que for concluida, sob pena de ser condenado aindenizar as partes do prejuizo que causar, alem de ser multado em umquarto do valor da fianca e de sofrersuspensao de tres a seis