ESTUDO GOOGLE SOBRE O MERCADO IMOBILIARIO NO BRASILMaterial interessantissimo entregue no evento Google Imoveis/2008Os dados abaixo sao baseados em pesquisa Media-Screen de Julho 2008 com 605 pessoas no Brasil que compraram ou estavam pesquisando imoveis residenciais para compra nos ultimos 6 meses e que tem acesso a Internet. Perfil da amostra representativo do universo de usuarios de Internet no Brasil. 2 Comscore Media Metrix Julho 1. Processo de Decisao e Compra de Imoveis no Brasil Pesquisa com 605 consumidores que compraram ou pesquisaram imoveis residenciais novos ou usados nos ultimos 6 mesesAs principais atividades empreendidas por estes consumidores na fase de pesquisa e compra de imoveis residenciais sao: 1- Identificar imoveis adequados as suas necessidades.2- Pesquisar valor de compra.3- Pesquisar caracteristicas de imoveis a venda.4- Visitar imoveis a venda.5- Montar planejamento/orcamento de compra.6- Pesquisar sobre bairros e regioes. Pelo menos 52% dos compradores de imoveis novos valorizam e visitam estandes de vendas.Exceto pelas visitas, que sao feitas pessoalmente, a Internet e o veiculo preferido para executar todas as demais atividades anteriores.Os sites mais visitados por compradores de imoveis novos, em ordem de importancia, sao: 1- Sites de imobiliarias.2- Sites de incorporadoras e construtoras. 3- Sites especializados em imoveis.4- Sites de classifi cados de jornais online e 5- Hotsites de empreendimentos.Ja compradores de imoveis usados visitam: 1- Sites de imobiliarias.2- Sites de classificados de jornais online.3- Sites especializados em imoveis. 4- Busca local ou classificados online e 5- Secoes de imoveis em portais.Na opiniao de compradores de imoveis, sites imobiliarios devem ter as seguintes funcionalidades, em ordem de prioridade: 1- Fotos dos imoveis.2- Informacoes completas sobre todos os custos envolvidos na transacao de compra. 3- Informacao sobre bairros e regioes.4- Informacoes detalhadas sobre cada imovel disponivel. 5- Ferramentas interativas para calculo de financiamento.6- Opcao para downloads de todo o material informativo sobre o imovel.7- Plantas baixas dos imoveis. 8- Mapas e orientacoes de como chegar no endereco do imovel. 9- Opcao para contatar em tempo real os corretores. 10- Tour virtual do imovel e videos ilustrativos do mesmo.67% dos compradores de imoveis mencionam ter acessado qualquer um dos sites que usou no processo de pesquisa e compra de imoveis atraves de Ferramentas de Busca. 1. Processo de decisao e compra de imoveis no Brasil. 2. Uso de Ferramentas de Busca na decisao e compra de imoveis residenciais no Brasil As Ferramentas de Busca online foram utilizadas por pelo menos 91% dos compradores de imoveis residenciais que usaram a Internet durante o seu processo de decisao e compra.93% destes usaram Ferramentas de Busca para conhecer opcoes de imoveis disponiveis,84% para compara-las, 81% para aprofundar-se e obter mais informacoes sobre imoveis de interesse e 72% para tomar a decisao final de compra. Ferramentas de Busca sao o recurso mais usado por compradores de imoveis residenciais, a frente de jornais, sites de imobiliarias, escritorios de imobiliarias, recomendacoes de amigos/familia, panfletos, sites especializados em imoveis e sites de incorporadoras ou construtoras. 97% dos usuarios de Mecanismo de Busca para pesquisa e compra de imoveis utilizam o Google. 85% dizem que o Google desempenha um papel muito importante