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imoveis no Brasil. Apos mostrar ontem os sinais de que ja pode haver uma bolha no mercado (clique aqui e veja), hoje serao apresentados os argumentos de quem acha que o pais esta apenas no comeco de um longo ciclo positivo para o mercado imobiliario. O argumento numero 1 desse grupo e que os precos nao sao nenhum absurdo mesmo apos a alta recente. Para Fabio Nogueira, socio-fundador da BFRE, os precos estavam errados ate meados da decada de 2000 e nao agora. A valorizacao dos ultimos anos representou apenas uma correcao apos um periodo de quase 20 anos de defasagem em relacao a inflacao. A partir do momento em que a economia brasileira deu um salto e mudou de patamar, era natural que os precos dos imoveis se valorizassem. A realizacao de grandes eventos esportivos como a Copa (foto) e a Olimpiadas no pais tambem ajudou o mercado em cidades como Rio de Janeiro e Sao Paulo. Mesmo com a recuperacao recente, ha dados que comprovam que os precos ainda nao sao exagerados. Um estudo do banco JPMorgan, por exemplo, mostra que o valor dos imoveis no Brasil corresponde a 5,5 vezes a renda anual media das familias. Na China ou Singapura, essa proporcao chega a 11 vezes. Haveria, portanto, espaco para que os precos se mantenham em alta.2 A demanda por imoveis anda muito forteNeste mes, a incorporadora Brookfield lancou o empreendimento One World Offices (foto) na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. Todos os 830 escritorios e salas comerciais valiam 220 milhoes de reais e foram vendidos em apenas cinco dias. Nos ultimos anos, nao tem sido raros os empreendimentos imobiliarios vendidos com uma velocidade espantosa, tamanha e a demanda atual. Alem do interesse de investidores por imoveis comerciais, o apetite de todas as classes sociais por moradias melhores tambem anda muito superior ao das duas decadas anteriores. Para o americano Peter Turtzo, vice-presidente da Sothebys International Realty, o programa Minha Casa, Minha Vida estaria por tras desse fenomeno. Os subsidios governamentais aliados as facilidades de credito permitiram que muita gente tivesse acesso a compra da primeira casa propria. Ja as outras escalas da piramide passaram a ter a oportunidade de dar um passo adiante e vender a atual residencia para comprar uma melhor (clique aqui e leia a entrevista). Na semana passada, a presidente Dilma Rousseff lancou o programa Minha Casa, Minha Vida 2 e prometeu a construcao de mais 2 milhoes de casas populares. Estariam dadas as condicoes, portanto, para que a demanda por residencias continue forte ao menos ate 2014. O desaquecimento no ritmo de venda dos imoveis em Sao Paulo no primeiro quadrimestre, mostrado por numeros do Secovi e do Creci, nao seriam motivo de preocupacao. A queda nas vendas e apenas efeito sazonal de um Carnaval que veio em marco, diz Gonzalo Fernandez, presidente da imobiliaria Fernandez Mera. As incorporadoras adiaram alguns lancamentos no inicio 3 Ha espaco para o credito imobiliario crescerO credito imobiliario tem crescido muito rapido no Brasil, mas ainda e pequeno quando comparado ao de outros paises. No Brasil,
os emprestimos para a compra de imoveis somam cerca de 5% do PIB contra 11% do Mexico e 18% do Chile. E logico que cada pais tem suas idiossincrasias, mas e inegavel que os numeros provam que ainda ha espaco para crescimento. Fabio Nogueira, socio-fundador e diretor da BFRE, cita outros numeros para mostrar que o Brasil ainda esta longe de uma bolha do credito, como as que estouraram nos Estados Unidos e na Europa em 2008. Os financiamentos custam ao menos 11% ao ano por aqui (entre custos com juros e seguros), contra 4% no exterior. Em media, o brasileiro toma 62% do valor do imovel emprestado e coloca outros 38% do proprio bolso. O prazo medio dos financiamentos e de 15 anos apesar de os prazos maximos oferecidos pelos bancos ja chegarem a 30 anos. Aqui somente os bancos e as incorporadoras financiam os imoveis e nao e possivel tomar mais de um emprestimo por pessoa nem financiar um valor que supere o do proprio bem. Apesar de mais agressivas, as instituicoes financeiras brasileiras continuam bem mais criteriosas que as americanas, que liberavam financiamentos para um publico ironicamente apelidado de NINJA (No Income, No Job or Asset). Como muitos brasileiros colocam dinheiro do proprio bolso para comprar imoveis, terao motivos para lutar e pagar as prestacoes ate o final, evitando que os imoveis sejam retomados pelo banco em um eventual momento de dificuldade. Alem disso, quando tiverem imoveis ja proximos de serem quitados, nao vao vende-los a qualquer preco como ocorreu nos EUA e deverao esperar ate a chegada de outro momento favoravel no mercado. So uma alta alavancagem pode fazer com que os precos despenquem 50% como nos EUA, diz Fabio Nogueira. Nao vejo isso ocorrendo no Brasil nem se houver uma freada brusca na economia.4 Faltam imoveis comerciais no BrasilA oferta de imoveis e pequena para atender a demanda em praticamente todos os segmentos do mercado brasileiro. No entanto, entre imoveis comerciais, ha uma abundancia de numeros que sustentam a visao de escassez. Segundo Andre Rosa, diretor de vendas e investimentos da consultoria Jones Lang LaSalle, todo o estoque de predios de escritorios de alto padrao destinados a abrigar grandes empresas em Sao Paulo soma 2,6 milhoes de metros quadrados. Isso e apenas uma pequena fracao do inventario de Nova York (22 milhoes de metros), Washington (16 milhoes) ou Boston (8,6 milhoes). E a propria escassez que tem levado as grandes empresas a fechar contratos de pre-locacao em edificios que so ficarao prontos daqui a varios meses. Dos tres edificios de alto padrao na avenida Faria Lima [foto] que serao entregues neste ano, um esta 100% locado e dois estao com 70% dos contratos ja fechados, diz Fernando Faria, vice-presidente da consultoria CBRE. Em um mercado equilibrado, o edificio teria apenas 30% de ocupacao no momento da entrega das chaves. Esse problema pode ser observado nas sete principais capitais brasileiras, que possuem taxas de vacancia em edificios corporativos inferiores a 6% do estoque. Nem mesmo o grande numero de entregas previstas para 2011 e 2012 deve ser suficiente
para mudar o cenario. Falta tudo para as empresas brasileiras. Nao temos escritorios, galpoes industriais, centros de distribuicao, lojas nem hoteis em numero suficiente, 5 O cambio influencia a visao de que os imoveis estao caros demaisOs alugueis dos imoveis estao caros no Brasil quando comparados aos cobrados nos Estados Unidos, por exemplo. Mas o cambio tem um papel importante nessa conta. Se o dolar nao estivesse desvalorizado, nao chegariamos a essa situacao de haver imoveis para locacao mais baratos em Manhattan do que em Sao Paulo, diz Fernando Faria, vice-presidente da CBRE. Portanto, o ajuste dos precos ao que pode ser considerado normal pode acontecer sem a desvalorizacao dos imoveis no Brasil, mas apenas com o fortalecimento do dolar em relacao ao real. Andre Rosa, da Jones Lang, tambem lembra que os precos dos alugueis cobrados hoje estao dentro do que as empresas brasileiras sao capazes de pagar. Ele lembra que a imensa maioria dos contratos de locacao fechados no pais tem uma clausula de early termination. Se achar que o preco esta acima de suas possibilidades ou de um patamar considerado justo, o locatario pode pagar uma multa e devolver o imovel ao proprietario. Essa legislacao funciona como uma protecao contra bolhas, diz Rosa6 Os precos dos terrenos empurram os imoveis para cimaEm cidades como Rio de Janeiro ou Sao Paulo, as grandes incorporadoras tem protagonizado uma competicao ferrenha por terrenos. Os espacos disponiveis para novos empreendimentos em areas centrais dessas cidades sao raros. Em geral, os poucos terrenos que ainda sobram ou nao estao a venda ou possuem diversas pendengas juridicas. Com o atual preco dos terrenos, nao vejo como as incorporadoras possam cobrar menos pelos imoveis, diz Gonzalo Fernandez, presidente da Fernandez Mera. Acredito, inclusive, que os precos dos lancamentos que serao feitos no segundo semestre serao 10% ou 15% maiores para refletir o aumento dos terrenos no ano passado. Ha poucos dados sobre os precos de areas desocupadas nas metropoles, mas Fernandez estima que os valores praticamente dobraram nos ultimos dois anos. Uma prova de como o terreno influencia o custo final de uma obra e o bairro do Morumbi (foto). Como ainda ha diversos terrenos disponiveis por la, os precos dos imoveis tem subido bem menos que nas regioes centrais de Sao Paulo.7 A Prefeitura de Sao Paulo contribui para a escassezUm dos culpados pela falta de terrenos na cidade de Sao Paulo e a propria Prefeitura. Desde a decada de 1970, o poder publico tem tomado medidas para restringir cada vez mais a ocupacao do solo na cidade. Alem das leis de zoneamento equivocadamente restritivas, as incorporadoras que estao dispostas a pagar as pesadas taxas exigidas pela Prefeitura para desenvolver projetos na cidade tambem tem encontrado dificuldades para comprar os titulos de outorga, ja esgotados em varios bairros. As politicas, elaboradas com o objetivo de evitar os problemas de um adensamento exagerado, so agravaram problemas como o transito, ja que obrigaram as incorporadoras a lancar empreendimentos cada vez mais longe. O resultado e que alguns terrenos hoje ja representam entre 50% e 60% do custo
de uma obra e quem paga a conta e o comprador (clique aqui e entenda).8 Os custos da construcao tambem sobem rapidoNao sao apenas os terrenos que pressionam os precos dos imoveis. Aluguel de equipamentos, materiais de construcao e contratacao de mao-de-obra ficaram bem mais caros nos ultimos anos. Para o vice-presidente da construtora Racional Engenharia, Marcos Santoro, nao ha como esses precos se acomodarem em um ambiente em que havera grandes obras de infraestrutura sendo realizadas para a Copa e as Olimpiadas e com o atual boom imobiliario (clique aqui e leia a entrevista). O professor O Joao da Rocha Lima Jr., do Nucleo de Real Estate da Poli-USP, lembra que o avanco tao rapido dos custos tem criado dificuldades para as proprias incorporadoras avaliarem o valor justo de um imovel no momento do lancamento. Muitas empresas acabam incluindo uma margem de seguranca na hora de fixar o preco justo o que encarece o imovel para o consumidor. Mesmo assim, as incorporadoras nao estao ganhando mais dinheiro. As margens de lucro das empresas, na verdade, estao sendo corroidas pela alta das despesas tanto que as acoes das maiores companhias do setor tem apanhado na BM&FBovespa.9 As incorporadoras sabem como fazer um imovel caber no bolso do consumidorPor mais que os precos tenham subido, as incorporadoras sabem muito bem como fazer uma residencia caber no bolso dos potenciais compradores. Uma tendencia do mercado imobiliario paulista, por exemplo, foi aumentar o numero de lancamentos nas regioes mais afastadas do centro da cidade, onde os terrenos sao mais baratos. A proporcao entre lancamentos na capital e na regiao metropolitana ja foi igual a 80%-20% no passado, mas hoje esta bem proxima de 50%-50%. Em Jundiai (foto), a 60 km de Sao Paulo, por exemplo, os lancamentos dobraram nos ultimos dois anos e 30% dos compradores trabalham na capital. Outro artificio utilizado pelas incorporadoras foi reduzir o tamanho dos apartamentos lancados em bairros nobres e melhorar a area comum dos edificios para que familias possam se sentir bem e receber amigos mesmo morando em apartamentos de 50 metros quadrados. Para Gonzalo Fernandez, presidente da Fernandez Mera, quando os precos baterem em um teto no Rio de Janeiro e em Sao Paulo, provavelmente a incorporadoras vao concentrar seus lancamentos em outras capitais brasileiras. A busca por uma atuacao mais forte longe dos grandes centros ja comecou e deve se intensificar nos proximos anos.10 O mercado de capitais vai permitir o crescimento do credito imobiliarioBancos e especialistas em credito imobiliario ja admitem que os recursos do FGTS e da caderneta de poupanca ja nao serao suficientes para financiar o crescimento dos financiamentos a partir de 2013 se a liberacao de emprestimos continuar se expandindo no ritmo atual. A reducao da oferta de credito poderia ser fatal para a escalada dos precos. Muita gente, no entanto, argumenta que existe no mercado de capitais brasileiro algumas alternativas para que bancos e construtoras possam captar recursos. A principal delas seria a securitizacao, uma operacao por meio do qual os bancos repassam a investidores carteiras de creditos e levantam o capital
necessario para realizar novos emprestimos. Para Fabio Nogueira, socio-fundador da BFRE, o instrumento de securitizacao com maior potencial de crescimento no Brasil sao os CRI (certificados de recebiveis imobiliarios). Esses papeis foram regulamentados em 1997, passaram por diversos testes no Brasil, mas ainda nao ganharam a escala necessaria nem um mercado secundario com liquidez. Somente a Caixa Economica Federal (foto) ja fez uma oferta de CRI com valor minimo de 10.000 reais e prioridade para a pessoa fisica. Mas com a queda dos juros e a necessidade dos bancos de captar dinheiro no mercado, diz Nogueira, o estoque de CRI no Brasil poderia crescer dos atuais 30 bilhoes de reais para algo em torno de 300 bilhoes de reais. Outra ideia em discussao e que os bancos possam emitir CDBs de longo prazo exclusivos para o mercado imobiliario que contem com incentivos fiscais. Um problema comum a todos os instrumentos de captacao de recursos para o setor e a falta de interesse dos fundos de pensao, os grandes detentores de poupanca de longo prazo no pais. Nos ultimos anos, essas instituicoes tem preferido investir no mercado de acoes que em imoveis. Se o governo atender ao pleito do setor e der isencao de Imposto de Renda para o CDB imobiliario, certamente havera demanda dos investidores, diz Joe Powell, da consultoria Credito Imobiliario Facil11 Quase tudo custa mais no BrasilA economia brasileira possui diversas ineficiencias que contribuem para elevar o preco de praticamente tudo que e vendido por aqui. Nao e a toa que os carros brasileiros sejam os mais caros do mundo e que os restaurantes nacionais (foto) cobrem precos muitas vezes superiores aos de Nova York ou Londres. Ha toda uma conjuntura macroeconomica que explica esses valores. Os impostos sao muito altos, assim como as taxas de juros. A competicao na maioria dos setores nao e suficiente para manter as margens de lucro das empresas em patamares interessantes para o consumidor. Somente a mao de obra ainda parece competitiva no Brasil o que, para os assalariados, nao e algo a se comemorar. O resultado e que, com excecao de alimentos, quase tudo no Brasil parece hoje mais caro que nos EUA. Por que com os imoveis seria diferente?
SAO PAULO (Reuters) - As acoes do setor de construcao civil reagiram de forma negativa ao detalhamento do corte do Orcamento da Uniao de 2011, da ordem de 50 bilhoes de reais, que reduziu em 5 bilhoes de reais os recursos previstos para o programa "Minha Casa, Minha Vida 2" este ano.Com corte de 8,6 bilhoes de reais, o Ministerio das Cidades foi o mais afetado pelas economias desejadas, resultando em orcamento de 7,6 bilhoes de reais para o programa habitacional em 2011, contra os 12,7 bilhoes de reais aprovados pelo Congresso anteriormente. Ainda assim, o montante previsto para este ano e 1 bilhao de reais superior ao de 2010.O anuncio ocasionou uma queda generalizada entre os papeis de construtoras e incorporadoras na tarde desta segunda-feira, levando o indice setorial Imob a despencar 2,9 por cento.As 16h08, as acoes da MRV Engenharia, principal beneficiada pelo programa do governo, em decorrencia de sua forte atuacao no segmento economico, lideravam as perdas do setor, com queda de 5,88 por cento.Rossi Residencial, Cyrela Brazil Realty, Gafisa e Brookfield Incorporacoes recuavam entre 2,6 e 4,2 por cento.Enquanto isso, a PDG Realty, maior construtora e incorporadora do pais, cedia 3,8 por cento, maior queda desde 17 de fevereiro de 2009.No mesmo instante, o principal indice acionario brasileiro, Ibovespa, que reune as acoes das seis construtoras com maiores baixas e que operava em baixa de 0,09 por cento."Isso levanta duvidas sobre o modelo de financiamento do programa. O modelo dessas companhias esta muito baseado em subsidios do governo, o que deixa o mercado apreensivo", disse Oliver Leyland, gestor com 1,1 bilhao de dolares sob administracao na Mirae Asset Global Investments.O "Minha Casa, Minha Vida" foi lancado pelo governo do ex-presidente Luiz Inacio Lula da Silva no final de marco de 2009, com subsidios da ordem de 34 bilhoes de reais.O programa --voltado a familias com renda de ate 10 salarios minimos-- foi apresentado em meio a crise economica global, com intuito de reduzir o deficit habitacional do pais e tambem fortalecer a economia e gerar empregos.Um ano depois, em marco de 2010, ainda com a primeira etapa em curso, foi anunciado o "Minha Casa, Minha Vida 2", com previsao de 2 milhoes de moradias contratadas ate 2014 e subsidios do governo acima de 70 bilhoes de reais.blacklist = [document.location.href]; // para noticia blacklist ja remove a propria URL atual. A cantora Kelly Key se divertiu e muito quinta-feira, ao lado do marido, o empresario Mico Freitas, e dos filhos, Suzanna (de seu relacionamento com o cantor Latino), de 8 anos, e Jaime Vitor, 3 (foto). A familia foi ao circo Las Vegas, na Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio de Janeiro. Simpatica, ao ser convidada pelo palhaco para participar de uma brincadeira, levantou e foi ao picadeiro e ainda levou o marido junto. Suzanna e Jamie Vitor tambem embarcaram na festa. Fonte: Divirta-se Uai! O programa Toda Sexta desta semana, comandado por Adriane Galisteu na rede Bandeirantes, conta com a presenca de Kelly Key. A apresentadora leva ao palco um grupo de jovens para ensina-las o 'rebolation',
hit sensacao da internet entre os jovens.Kelly Key canta ainda seu mais novo sucesso, Indecisao, versao de um dos maiores sucessos da cantora Britney Spears, Sometimes. Galisteu tambem recebe a dupla sertaneja Guilherme & Santiago. O programa foi ao ar as 22:30Adriane Galisteu recebe Kelly Key no 'Toda Sexta' desta semanaFonte: Terra
Kelly Key tambem deu seu show. A diferenca e que Kelly e contratada da Record. A Geisy so aparece de vez em quando.Tudo comecou quando Kelly Key chegou para gravar o Hoje em Dia e a colocaram as pressas no camarim de Edu Guedes, que estava vago no momento.Ela ficou brava. Sentou ate no chao.Amanda Francozo tambem quer um camarim so dela. Mas nao deu piti. Cantora faz graca com sua equipe enquanto pegam um onibus que vai leva-los a outro terminal de embarque no aeroporto de Paris Kelly Key fez questao de fotografar sua rota. Primeira parada em Paris antes de pousar em Toquio Pausa para matar a fome e registro de um dos bailarinos Hora de matar a fome - cantora diz que comeu muito por apenas US$ 10 Cardapio: o duvida cruel! Cantora, dois bailarinos, o DJ e uma produtora: equipe no Japao Pausa para compras: maquiagem, maquiagem e maquiagem. Paixao de Kelly Fonte: Ego A Praia de Ramos invade o Leblon. A Velha Guarda da Portela sai de Madureira para cobrir de azul e branco a Praia do Arpoador. No Viradao Carioca, que desde ontem mobiliza palcos montados em varios pontos do Rio, o intercambio cultural e o carro-chefe. Icone da Praia de Ramos, Dicro se apresenta hoje, as 16h, no Teatro Cafe Pequeno, no Leblon. Sera uma troca. Vou estar no Leblon e outros artistas vao ao Piscinao de Ramos, na Zona Norte. Esse publico que vai me ver no Leblon compra meus discos, mas nunca viu um show meu. Eles vao se surpreender com muito samba, pagode e piada conta Dicro. O samba abre alas, atravessa Madureira e aporta na Praia do Arpoador. Monarco, Dona Ivone Lara e Noca da Portela comandam uma roda de samba, as 17h. E uma alegria levar para a praia o meu samba, que estou acostumado a cantar no terreiro da minha Portela. Estou feliz como pinto no lixo, como dizia o Jamelao! comemora Monarco. Na contramao, Elba Ramalho vai levar seu show a Realengo, as 20h. O Rio e como o Cristo, recebe tudo de bracos abertos. Acho muito interessante sair deste circuito Zona Sul e tocar forro de verdade para o povo que curte a minha musica. Nao vao faltar Aconchego e Banho de cheiro conta Elba. As 16h, Kelly Key vai fazer galera de Bangu babar: E uma proposta maravilhosa essa mistura de generos. Adorei o horario, porque as criancas vao poder curtir diz Kelly. Fonte: Jornal Extra Kelly Key encontra-se em 27o posicao das celebridades brasileiras mais relacionadas em websites! Dentre as mulheres fica em 4a lugar, perdendo apenas para as estrelas internacionais: Adriana Lima, Alessandra Ambrosio e Gisele Bundchen (respectivamente).'Dentre as personalidades da musica, e ela a pioneira entre as mulheres Lista: Tom Ze - 8.832.806' Caetano Veloso - 6.188.15'Tim Maia - 4.853.265'Joao Gilberto - 2.978.678' Chico Buarque - 2.316.424'Gilberto Gil - 2.247.869'Roberto Carlos - 2.156.506' Toquinho - 2.006.367' Kelly Key - 1.639.952'Raul Seixas - 1.638.338' Elis Regina - 1.520.125'Sergio Mendes - 1.519.692'Baden Powell - 1.495.447'Marisa Monte - 1.430.111'Airto Moreira - 1.367.662'Wanessa Camargo - 1.224.060'Lulu Santos
Nos ultimos dias a cantora Kelly Key andou gravando um piloto de um programa para a Record e foi aprovado nessa semana. O programa que sera dirigido por Alexandre Frota deve ser uma atracao nos moldes Video Game da Rede Globo.Creditos: Blog DNA O EGO vai mostrar o dia-a-dia da cantora no outro lado do mundo Que tal pegar carona na comitiva de Kelly Key e embarcar com a cantora para o Japao? O EGO topou a viagem e vai acompanhar os dois shows que ela faz do outro lado do mundo e que acontecem nos dias 5 e 6 de setembro nas cidades de Oizumi e Toyohashi. Alem disso, vamos bater perna com a cantora pela capital do pais, Toquio, e mostrar detalhes curiosos de sua passagem pela terra do sol nascente. Essa e a terceira vez que faco show no Japao. Ja estive la em 2003 e 2006. Estou animada, mas ao mesmo tempo com o coracao partido em tres, ja que estou embarcando sem meus filhos e meu marido que vao ficar no Brasil, contou ela - que ja sabe falar arigatou e Ogenki desu ka, obrigado e como vai voce, em japones. Kelly Key embarcou na quarta-feira, 2, no aeroporto Internacional Tom Jobim, no Rio, com dois bailarinos, um DJ e uma produtora. A cantora so retorna ao Brasil no dia 13 desse mes. Mas antes, conta aqui no EGO, diariamente, suas aventuras no Japao. Preparados para o embarque? Kelly Key: "Posar nua de novo? Por dinheiro nenhum do mundo"Mae de Suzanna, 8 anos, e Jaime Vitor, 4, a cantora Kelly Key constatou o entusiasmo de seus filhos e mais uma legiao de fas por musicais ingenuos como a novela mexicana Rebelde e os seriados Hannah Montana e High School Musical. Foi entao que teve o estalo. "Por que nao montar meu proprio espetaculo?" Dito e feito. Ela vai atacar de Kelly Key no Mundo da Fantasia, com estreia prevista para o segundo semestre, junto com o lancamento de um DVD infantil. "No meu ultimo grande show no Rio, vi que 80% da plateia eram criancas", conta. Os hits Cachorrinho e Baba Baby, com letras nada pueris, entram no repertorio. "Os antigos sucessos nao podem faltar, mas estou com vinte cancoes ineditas." Afagar o publico adulto nao passa por sua cabeca. Kelly Key jura ter dispensado uma proposta de 1 milhao de reais para posar nua. "Nao topo por dinheiro nenhum", diz ela, que foi capa da Playboy em 2002.Fonte: Veja Brasil A Prefeitura de Taubate definiu na ultima semana o calendario de festas em comemoracao ao aniversario da cidade, no dia 5 de dezembro. No dia 4, sexta-feira, a cantora Kelly Key se apresenta na Avenida do Povo, a partir das 21 horas.No dia em que Taubate comemora 363 anos, se apresentam os grupos Forro Mare e Falamansa, a partir das 20 horas. No sabado, dia 6, acontecem a Micaretinha (destinado ao publico infanto-juvenil), das 15 as 18 horas, e a Micareta, a partir das 20 horas, com as bandas Bala e O Bahia. Encerrando as festividades,