Um grupo de especialistas brasileiros em imoveis recentemente analisou o mercado imobiliario no Brasil e fez a pergunta vital: o que esta reservado para a industria em 2011? E seus resultados mostram que ambos os imoveis residenciais e comerciais estao diante de outro bom ano.No relatorio, produzido pelo departamento imobiliario da Universidade de Sao Paulo, os peritos concluiram que os investidores podem esperar que 2011 seja um ano ainda melhor que o ano passado em termos de demanda e precos. Estes especialistas no mercado imobiliario acham que o aumento da demanda e do preco sera mais elevado entre as classes medias, e que os desenvolvedores devem priorizar o investimento no programa Minha Casa, Minha Vida.Segundo os especialistas, a demanda por imoveis residenciais da classe alta, conhecida como Classe A, e prevista para permanecer estavel. A demanda por casas da classe media, classes B e C, vai aumentar um pouco e a demanda das classes mais baixas, classe D e E, ira crescer significativamente.Investimento em Habitacao SocialEssa demanda crescente das classes medias brasileiras, principalmente da classe C, significa que os desenvolvedores devem concentrar o investimento em habitacao social apoiado pelo programa do governo Minha Casa Minha Vida (MCMV). Este mercado ja esta crescendo e devera crescer ainda mais devido o anuncio recente do governo de que os precos maximos estao elevados.No entanto, o Departamento de Obras Publicas salienta que, mesmo com a habitacao social, o velho ditado de localizacao, localizacao, localizacao e de vital importancia. Estes especialistas aconselham que todo o desenvolvimento do programa MCMV ocorram em areas desejaveis com transportes publicos, escolas, comodidade e locais de trabalho com facil acesso. O local certo ira garantir que a demanda por imoveis do MCMV seja elevada.Precos dos ImoveisOs precos dos imoveis nunca sao faceis de se prever, mas os especialistas da Universidade de Sao Paulo acreditam que os precos mais altos podem ser esperados para este ano. Entre a classe A, eles esperam que os precos dos imoveis como a demanda no setor social permanecam em niveis equiparados aos de 2010.Nas classes medias e mais uma vez como a procura de imoveis entre as classes B e C eles preveem um aumento significativo com precos consideravelmente mais elevados este ano.Os precos dos imoveis sao dificeis de se detectar porque nao ha indices de propriedade, mas todos os analistas de mercado tem observado aumentos de precos significativos. Estes tem sido particularmente forte nas maiores cidades do Brasil, embora os precos dos imoveis em muitas partes do pais tiveram um aumento de pelo menos 10% no ano passado.Localizacao para o InvestimentoPara os especialistas no mercado imobiliario, a demanda por bens das classes media e baixa sera consideravelmente maior em 2011, em varias partes do pais. Estas incluem as duas maiores cidades, Sao Paulo e Rio de Janeiro, e em varios estados, como do norte e do nordeste.No entanto, independentemente da sua localizacao, um fator e considerado no mercado imobiliario brasileiro, a demanda por bens e universal, particularmente entre as classes media e baixa. Especialistas no mercado imobiliario disseram: voce pode construir moradias para sempre e as