comprador o preco, bem como todos os gastos efetuados no imovel, como melhorias, por exemplo.Revenda - Ato ou efeito de revender, ou seja, vender o que se comprou.Letra S SAC (1) - Sigla de Servico de Atendimento ao Consumidor. Funciona como canal de comunicacao entre a empresa e seus clientes. Atende sugestoes e/ou reclamacoes dos consumidores e dinamiza o fluxo interno dessas informacoes.SAC (2) - Sigla de Sistema de Amortizacao Constante. Ao contrario do sistema pela Tabela Price (TP), no SAC as prestacoes iniciais sao mais altas, mas as amortizacoes do saldo devedor sao constantes uma vez que uma parcela fixa da prestacao vai abatendo o saldo da divida, e e sobre ele, cada vez menor, que se aplicam os juros. Isso faz com que o valor pago de juros e as prestacoes tornem-se decrescentes ao longo do tempo.SACRE - Sigla de Sistema de Amortizacao Crescente. Esse tipo de amortizacao e bem semelhante ao SAC (Sistema de Amortizacao Constante). Utilizado pela Caixa Economica Federal e alguns bancos privados, as prestacoes iniciais sao mais altas e decrescem ao longo do tempo. A unica diferenca em relacao ao SAC e que a TR (Taxa Referencial) entra nos calculos posteriormente, fazendo com que a amortizacao nao seja constante, e sim variavel.Saldo Devedor - Valor restante para a quitacao total de um bem movel ou imovel. Nos financiamentos imobiliarios, o saldo devedor e reajustado mensalmente de acordo com a taxa de juros e o indice estipulados em contrato.Saldo Residual - E o valor que resta (a mais ou a menos) de uma divida, quando vencido o prazo contratado.Salubridade - Condicao que uma edificacao deve proporcionar a fim de garantir a saude de seus ocupantes, por meios adequados de ventilacao, iluminacao, conforto e manutencao.SECOVI - Sigla de Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administracao de Imoveis.SEHAB - Sigla de Secretaria de Habitacao e Desenvolvimento Urbano, criada pelo decreto lei no 14.451, de 24/03/77. Responsavel pela aprovacao dos projetos de construcao de edificacoes da cidade de Sao Paulo, execucao da politica habitacional e desenvolvimento urbano controlando o uso e ocupacao do solo e promovendo a preservacao da paisagem e do meio ambiente.Seixos - Pequenas pedras arredondadas de forma variavel, conforme a procedencia. As naturais, colhidas em leitos de rio, ganham seu perfil pelo efeito do movimento das aguas, enquanto outras sao resultado de processo industrial. Fixos ou soltos, os seixos sao muito comuns na composicao do paisagismo.Servicos Basicos - Aqueles oferecidos aos condominos e inclusos na taxa condominial. Exemplos: limpeza das areas comuns, servico de portaria, manutencao de elevadores etc...Cobrados apenas quando efetivamente utilizadoServicos opcionais - Aqueles oferecidos aos condominos, nao inclusos na taxa condominial, es (sistema pay per use)SFH - Sigla de Sistema Financeiro da Habitacao. Criado pela lei federal no 4.320 de 04/08/1964, o SFH tem como objetivo a captacao de recursos a juros baixos (oriundos dos depositos em caderneta de poupanca e do FGTS) para repasse a area habitacional, na forma de financiamento para a producao de imoveis e a compradores da casa propria. Pelas regras do SFH, o imovel tem que ser para