.ExternalClass .ecxhmmessage P{padding:0px;}.ExternalClass body.ecxhmmessage{font-size:10pt;font-family:Tahoma;} Equipamentos:1 balcao para atendimentoR$ 614,007 ararasR$ 1.100,005 provadoresR$ 800,008 espelhosR$ 900,004 prateleirasR$ 500,002 estantesR$ 700,002 telefonesR$ 135,001 faxR$ 85,002 mesasR$ 200,003 cadeirasR$ 140,001 arquivoR$ 60,001 EFC - Emissor de cupom fiscalR$ 50,005 banquetas R$ 450,003 ComputadoresR$ 4.000,00 3 manequins R$ 1.000,00300 cabidesR$ 300,005 pufsR$ 250,00TotalR$ 11.284,00Dinheiro acumulado pelos socios R$150.000,00Custo iniciais com equipamentos11.284,00restanteR$138.716,00 Contrato de Locacao LOCADOR: Franciele Prates brasileira, solteira, maior N RG: 58.273.392 N CPF: 871.284.540-68LOCATARIO: Giovane Viana brasileiro, solteiro, maior, N RG: 65.584.789 N CPF: 028.973.840-15.FIADORES: Aline P. Faria brasileira, solteira, maior, N RG: 42.987.173 N CPF: 459.846.984-25. IMOVEL: tipo e endereco FINALIDADE: nao residencial ATIVIDADE: comercioPRAZO DA LOCACAO: 3 anosINICIO: 13/09/2010TERMINO: 13/09/2013VENCIMENTO: dia 30.VALOR MENSAL DA LOCACAO: R$ 1.000,00PERIODICIDADE DO REAJUSTE: sempre no limite do que a lei permitir.O LOCADOR, supraqualificado, e o LOCATARIO, tambem supraqualificado, resolvem ajustar a locacao do imovel retro descrito, que ora contratam, sob as clausulas e condicoes seguintes:I - A locacao vigera pelo periodo estabelecido no preambulo deste instrumento, devendo o LOCATARIO restitui-lo, findo o prazo, independente de notificacao judicial ou extrajudicial.II - O valor mensal da locacao sera aquele pactuado no preambulo deste instrumento, e os alugueis serao reajustados na periodicidade tambem retro mencionada, ou no menor periodo que a legislacao vier a permitir, com base no indice governamental destinado a promover a atualizacao monetaria das mensalidades locaticias em REAIS ou, na sua falta, pelo indice da inflacao do periodo, medido pela Fundacao Getulio Vargas.III - O aluguel sera exigivel, IMPRETERIVELMENTE, NO DIA DO VENCIMENTO, supra-estabelecido, devendo o pagamento ser efetuado no endereco (onde devera ser pago o aluguel), ou outro que lhe seja fixado por escrito. O pagamento apos o prazo de vencimento implica na multa de mora de 10% (dez por cento) sobre o debito.Paragrafo unico - A eventual tolerancia em qualquer atraso ou demora no pagamento de alugueis, impostos, taxas, seguro, ou demais encargos de responsabilidade do LOCATARIO, em hipotese alguma podera ser considerada como modificacao das condicoes do contrato, que permanecerao em vigor para todos os efeitos.IV - Alem do aluguel sao encargos do LOCATARIO e FIADORES o imposto predial (IPTU), o seguro de incendio, a taxa de luz, forca, saneamento, esgoto, condominio e quaisquer outras que recaiam ou venham a recair sobre o imovel locado, que serao pagas as reparticoes arrecadadoras respectivas. Incumbe ao LOCATARIO, tambem, satisfazer por sua conta as exigencias das autoridades sanitarias de higiene, ou do condominio.V - O LOCATARIO nao podera sublocar, no seu todo ou em parte, o imovel, e dele usara de forma a nao prejudicar as condicoes esteticas e de seguranca, moral, bem como a tranquilidade e o bem-estar dos vizinhos.VI - O LOCATARIO recebe o imovel (recem-pintado ?), em perfeito estado de conservacao e limpeza, e obriga-se pela sua conservacao, trazendo-o sempre nas mesmas condicoes, responsabilizando-se pela imediata reparacao de qualquer estrago feito por si, seus prepostos ou visitantes, obrigando-se, ainda, a restitui-lo, quando finda a locacao, ou rescindida esta, limpo, ( pintura nova ? ) e conservado, com todas as instalacoes em perfeito funcionamento. Sendo necessario substituir qualquer aparelho ou peca de instalacao, fica