bem adquirido. Evictor e o terceiro, pois nao participou da alienacao da coisa, que ajuiza a acao em face do adquirente (evicto); nessa acao o evictor comprova o seu direito preexistente e reivindica a coisa para ele proprio.Art. 447. Nos contratos onerosos, o alienante responde pela eviccao. Subsiste esta garantia ainda que a aquisicao se tenha realizado em hasta publica. Art. 448. Podem as partes, por clausula expressa, reforcar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela eviccao.Art. 449. Nao obstante a clausula que exclui a garantia contra a eviccao, se esta se der, tem direito o evicto a receber o preco que pagou pela coisa evicta, se nao soube do risco da eviccao, ou, dele informado, nao o assumiu.Art. 450. Salvo estipulacao em contrario, tem direito o evicto, alem da restituicao integral do preco ou das quantias que pagou:I - a indenizacao dos frutos que tiver sido obrigado a restituir;II - a indenizacao pelas despesas dos contratos e pelos prejuizos que diretamente resultarem da eviccao;III - as custas judiciais e aos honorarios do advogado por ele constituido.O alienante pode ficar isento caso seja inserida uma clausula que o adquirente sabe o que pode haver falhas.Paragrafo unico. O preco, seja a eviccao total ou parcial, sera o do valor da coisa, na epoca em que se evenceu, e proporcional ao desfalque sofrido, no caso de eviccao parcial.Art. 451. Subsiste para o alienante esta obrigacao, ainda que a coisa alienada esteja deteriorada, exceto havendo dolo do adquirente.Art. 452. Se o adquirente tiver auferido vantagens das deterioracoes, e nao tiver sido condenado a indeniza-las, o valor das vantagens sera deduzido da quantia que lhe houver de dar o alienante.Art. 453. As benfeitorias necessarias ou uteis, nao abonadas ao que sofreu a eviccao, serao pagas pelo alienante.Art. 454. Se as benfeitorias abonadas ao que sofreu a eviccao tiverem sido feitas pelo alienante, o valor delas sera levado em conta na restituicao devida.Art. 455. Se parcial, mas consideravel, for a eviccao, podera o evicto optar entre a rescisao do contrato e a restituicao da parte do preco correspondente ao desfalque sofrido. Se nao for consideravel, cabera somente direito a indenizacao.Art. 456. Para poder exercitar o direito que da eviccao lhe resulta, o adquirente notificara do litigio o alienante imediato, ou qualquer dos anteriores, quando e como lhe determinarem as leis do processo.Paragrafo unico. Nao atendendo o alienante a denunciacao da lide, e sendo manifesta a procedencia da eviccao, pode o adquirente deixar de oferecer contestacao, ou usar de recursos.Art. 457. Nao pode o adquirente demandar pela eviccao, se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa.11- CONTRATOS ALEATORIOSContrato bilateral e oneroso em que pelo menos um dos contratantes nao pode prever o beneficio que recebera, em troca da prestacao fornecida.O vocabulo aleatorio e originario do latim alea, que significa sorte, perigo, azar, incerteza. Exemplos: Jogo, aposta, seguro.Risco referente a propria existencia da coisa ( emptio spei ) Venda da esperancaArt. 458. Se o contrato for aleatorio, por dizer respeito a coisas ou fatos futuros, cujo risco de nao virem a existir um dos contratantes assuma, tera o outro