Em epoca de furacoes e tempestades a gente pensa logo em vazamento. Mas este e um cuidado que devemos ter anualmente e as vezes pode ser corrigido com poucos dolares gastos em uma ou mais bisnagas de silicone, ou algumas horas inspecionando calhas e outros pequenos cuidados. Eu me lembro que na primeira casa que morei, na primeira inspecao das calhas achamos alem de folhas e residuo de telha ( a telah descasta com o tempo), achamos tambem 3 bolas de tenis, que poderia perfeitamente ter entrado no cano que descia para a rede pluvial. Vazamento nos poroes sao um dos problemas mais comuns da casa. Entretanto voce pode prevenir apenetracao de agua em casa fazendo sua manutencao annual principalmente agora,antes do inverno. Temos chuva antes do inverno e no comeco da primavera. Revejasua propriedade anualmente para todos os problemas listados abaixo. Estas saocausas de vazamentos de porao.* Inclinacao inadequada na lateral da casa. Garantir que todainclinacao ao redor da casa esta em direcao oposta a fundacao da casa. Isto inclui os patios e passarelas , jardineirase estacionamento.* A grama e jardins devem estar sempre4-6 "abaixo do lambril de acabamento ou tijolo* Calhas e goterias de escoamento devem ser limpas duas vezespor ano e garantir uma drenagem adequada. Se possivel, instalar uma grade deprotecao para reter folhas. Se a sua calhar vaza em algum lugar e sinal deobstrucao, dano ou inclinacao errada. * Goteiras de escoamento devem se estender 4 a 6 pes (1 a 2metros) de distancia da casa.* Cheque todos ostubos de escoamento que entram na terra, poise les podem sair do lugar ou serobstruidos por sujeiras provenientes do telhado. *Observar todas as rachaduras ou falhas nas paredes defundacao.Se elas estiverem aumentando, chamar um profissional e resolver oproblema antes que ele cause maiores danos. * Protecao nas janelade basement devem ser instalado onde peitoris nao sao 4 - 6 "acima dosolo.* Selar com silicone proprio para exterior todas as pequenasaberturas ao longo dos peitorais de janela e juncos e tambem rufos com parede.* Grandes arvores perto da casa pode causar danos abaixo dograu para a fundacao.* Propriedades vizinhas nao deve escorrer em suapropriedade. Um rebaixamento entre as duas propriedades ao logo da cerca deveser feito, direcionando a agua para a rua.* Saida do sistema de aspersores devem ser posicionado edirecionado para longe da casa.OUTRAS FONTES DE VAZAMENTOTelhados e janelas podem vazar devido a falhas ou rachadurasna calafetacao, vedacoes defeituosas, telhas desgastadas e conducao de chuva para aberturas onde nao ha coleta daagua. Preste atencao quando o vazamento e esporadico. A posicao da chuva podelhe dar uma referencia do tipo de problema.Telhado com diferentes angulos podem tem problema nascanaletas do encontro destes telhados. Outras fontes de vazamento sao rufosentre a casa e o telhado e claraboias. Para saber se o silicone ao redor de janelas ainda esta bom,fique sua unha levemente. Se ele estiver macio e consitente ao longo da juncao,ainda esta bom. Se estiver duro e trincado, ele ja venceu o mandato. Entaoremova o velho e aplique novo silicone proprio para exterior. Para fazer um servicobem feito, ponha fita dos