Estudo da Lopes destaca diferencas de perfil entre compradores que buscam imovel pela primeira vez e aqueles que ja adquiriram um imovel antes.Predios em Sao Paulo (SP): Compradores de primeira viagem procuram imoveis de 50 a 89 m2Sao Paulo - Os paulistanos que buscam adquirir seu primeiro imovel tem renda media mensal de 5 mil reais e se interessam, principalmente, por imoveis na faixa de 249 mil a 499 mil reais e com area privativa de 50 a 89 metros quadrados. As constatacoes fazem parte de um estudo realizado pela Lopes, empresa de intermediacao e consultoria de lancamentos imobiliarios, com mais de 6.828 residentes da Regiao Metropolitana de Sao Paulo. Segundo a pesquisa, os compradores de primeira viagem tem em media 29 anos; 92% procuram apartamentos; e 97% buscam imovel para moradia propria, enquanto 2% tem o objetivo de comprar o imovel para investimento. Sobre o status de construcao do imovel, 79% deles preferem imoveis na planta, 24% em construcao e 20% imoveis prontos (questao admitia mais de uma resposta). Entre os interessados em comprar da segunda propriedade em diante, a renda media mensal e de 10 mil reais. Eles procuram apartamentos que custam em torno de 500 mil reais, com area privativa de 70 a 129 metros quadrados. Sao pessoas de faixa etaria media de 39 anos e que tambem buscam, de preferencia, apartamentos (90%). Dentro desse grupo, 76% preferem imovel na planta, 29% em construcao e 25% imoveis prontos (questao com mais de uma resposta). E 74% buscam imovel para moradia propria e 19% para investimento. Entre os compradores interessados em adquirir o primeiro imovel, as regioes mais desejadas sao: Vila Mariana, Campo Limpo, Penha, Tatuape, Lapa, Vila Sonia, Santana, Pirituba, Centro e Bela Vista.E entre aqueles que ja possuem um imovel, os locais preferidos sao: Vila Mariana, Saude, Tatuape, Mooca, Perdizes, Lapa, Santana, Casa Verde, Higienopolis e Bela Vista sao as preferencias.As entrevistas foram realizadas nos ultimos 12 meses por telefone com clientes da Lopes interessados em comprar um imovel. Dentre os participantes, 57% afirmaram que estao buscando o primeiro imovel, enquanto 43% ja compraram algum imovel antes. Fonte:http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/imoveis/noticias/comprador-que-busca-1o-imovel-em-sp-tem-renda-media-de-5-mil Em dia com a documentacaoRegularizacao previdenciaria e necessaria para a liberacao da obra. Detalhes burocraticos podem atrasar a entrega do imovel.O consultor Gil Sandro de Almeida alerta: a regulamentacao previdenciaria exige atencaoNo acabamento de uma construcao, boa parte do trabalho e burocratica. Para que o canteiro de obras se transforme em um imovel que possa ser ocupado, ha uma lista de documentos, relatorios e pagamentos que devem ser feitos. Um dos itens fundamentais e a certidao negativa de debitos relativos as contribuicoes previdenciarias, emitida pela Receita Federal.O documento diz respeito as obrigacoes previdenciarias decorrentes da execucao da obra, envolvendo tambem prestadores de servicos e terceirizados. Desde que tenham funcionarios, obras de qualquer porte precisam prestar contas sobre o pagamento da contribuicao.O descumprimento da norma gera implicacoes fiscais e multa. A falta da certidao impede a averbacao no registro de imoveis consequentemente, o empreendedor sofrera atraso no recebimento de valores em caso de vendas com financiamento.DetalhadoDiferentemente da folha de pagamento de