thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
do mundo, de acordo com dados de 37 paises levantados pela consultoria especializada Global Property Guide.No Rio de Janeiro, a valorizacao foi mais timida que em Sao Paulo, mas os precos medios ainda sao bem maiores. O metro quadrado mais caro do pais esta em Ipanema e custa 13.021 reais para imoveis novos e 12.134 reais para os usados. Para se ter uma ideia, os valores sao ao menos 120% maiores do que os cobrados em media na capital paulista.Sao Paulo foi a capital que registrou a maior elevacao. O preco dos imoveis novos na cidade subiu 31% no ultimo ano enquanto os imoveis usados avancaram 28%. A regiao central - que inclui bairros como Bela Vista, Consolacao e Se se destacou com a maior valorizacao: 41% para os novos e 39% para os usados. Por bairro, o principal destaque foi Perdizes: altas de 57% e 41%, respectivamente.Em relacao as demais regioes pesquisadas, o grande destaque foi Brasilia. Os imoveis novos no plano-piloto da cidade superam com facilidade a marca dos 10.000 reais o metro quadrado. A cidade tem a renda per capita mais alta do Brasil o que ajuda a inflacionar o mercado imobiliario.Revista Exame/2011
Investir em casas e apartamentos com preco entre 80 000 e 200 000 reais e um bom negocio. Se preferir, invista nos fundos imobiliariosAna BrandaoCredito:Embora muitos digam o contrario, os especialistas garantem: investir em imoveis e uma boa opcao. Nos ultimos dez anos, a valorizacao minima de um imovel ficou entre 1% e 2% acima da inflacao do ano. O levantamento e do Sindicato da Habitacao de Sao Paulo (Secovi) e mostra que, em cidades como Sao Paulo, nao foram poucos os bairros em que a valorizacao de um imovel, nesse periodo, chegou a 100%. Em tempos de estabilidade e economia amadurecida, o conceito de investimento imobiliario adquiriu roupagens para alem de uma casa, um apartamento ou uma sala comercial para revender ou alugar. Hoje, ativos imobiliarios sao significado de fundo de investimento, especulacao e ate de alavancagem. Na avaliacao dos especialistas, todas as opcoes sao boas, dependendo de quem investe e de seus objetivos. Antes de dar o primeiro passo rumo aos imoveis, o investidor deve saber que o conceito de diversificacao sempre vale. "Os imoveis devem consumir entre 20% e 40% do patrimonio do investidor", diz Joao Crestana, presidente do Secovi. Em seguida, vem a estrategia, que depende do risco a ser assumido, do tempo para se dedicar ao investimento e da quantia disponivel para a aplicacao. Se o investidor tem entre 80 000 e 200 000 reais, esta dentro do grupo que pode aliar boa rentabilidade a baixo risco.ATE 200 000 REAIS Com essa quantia e possivel comprar uma sala comercial ou um apartamento de um ou dois quartos num bairro central de metropoles como Sao Paulo e Rio de Janeiro. Ou entao um apartamento ou casa de dois ou ate tres quartos em bairros de periferia. Essa e a faixa de maior liquidez e rentabilidade. "A liquidez de um imovel esta ligada a renda media da populacao e a possibilidade de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Servico (FGTS) na compra do imovel. Essa e a faixa mais facil de comercializar e alugar. E a que mais valoriza", diz Luiz Calado, vice-presidente do Ibef, que acaba de lancar, pela Editora Saraiva, o livro Imoveis Seu Guia para Fazer da Compra e Venda um Grande Negocio. Luiz Calado ressalta que, mesmo dentro dessa faixa, e necessario saber escolher para nao fazer um mau negocio. E da as dicas basicas. Bairro e rua com boa infraestrutura de saneamento, agua, luz, coleta de lixo e transporte, alem de serem livres de enchentes e considerados seguros, sao fundamentais para um bom negocio.O diretor-geral da Brazilian Mortgages, Fabio Nogueira, faz outros alertas. Ele ressalta que grandes cidades Sao Paulo, em especial registraram aumentos de precos de imoveis nos ultimos anos, o que exige cada vez mais atencao dos investidores na hora de identifi car um bom negocio. A concorrencia do setor aumentou com a entrada de muitas incorporadoras no mercado, o que gerou maior oferta de imoveis. E isso pode significar valorizacoes menores a frente. Por isso, para Fabio, a opcao pela compra de um imovel deve considerar, alem da seguranca,
da diversificacao e da rentabilidade, um interesse futuro no imovel. "Um apartamento residencial de dois quartos pode ser o primeiro imovel de um filho la na frente e, enquanto isso, rende o aluguel."
Oi pessoal,1 de julho, dia do meu aniversario e Dia do Canada, ou seria; Dia do Canada e do meu aniversario??? rs Passei o dia recebendo ligacoes de amigos e familiares, e logico, lendo as mensagens deixadas pelos amigos no facebook...ganhei cafe na cama com direito a muitos beijinhos!!! Depois resolvemos com alguns amigos cutir esse dia longe da muvuca, por isso fomos fazer um picnic no Sandy Beach, um parque tranquilo perto do Rio, depois que comecou a ventar um pouco, resolvemos ir para casa e com esses amigos fazer um churrasquinho, alguns amigos aparecerem por aqui e depois se foram e outros ficaram, foi muito gostoso.No meio de uma conversa e muitas risadas, Renatinha desaparece e depois de um longo tempo me volta, senta e continua a conversar...tranquilo...pouco tempo depois vejo meu marido passar ao meu lado escondendo algo, achei estranho e perguntei pq ele estava igual a crianca, escondendo algo para eu nao ver, logo pensei: Coisa boa que nao e...engano, era coisa boa sim, Renata tinha ido comprar um bolo para fazer surpresa e poder cantar parabens! Que bacana, fiquei muito feliz com o carinho!!!Na hora de cantar os parabens, fiquei chocada com o que vi...kkkkkkkkkkk, o tamanho da vela que meu marido pegou e a cor da mesma...eu acho que a cor era para comemorar o dia do Canada. kkkkkkkkkkkAgora estou nos preparativos para a festa que sera amanha, teremos 95 convidados confirmados entre eles 73 adultos. Preciso tirar muitas fotos desta festa que promete ser pura diversao!!!Sandy BeachSandy BeachEm casaDetalhe da vela...rsAlguem aceita???Beijos,Mildred Davim Oi pessoal,Estou meio sumida para variar, mas e pq estamos com visita e os dias tem sido bem corridos mesmo. Sorry!!!Como eu havia dito anteriormente, dia 20 foi o aniver da minha princesa e no dia 23 foi sua festinha, bem estilo canadense, porem super divertida, ela curtiu um bocado!!!Eu e Renato ficamos muito felizes com a felicidade dela, segundo ela, foi tudo igualzinho ela havia pensado...Que maravilha, filha feliz, papai e mamae felizes!No dia 24, eu completei 13 anos de casada, mais um ano especial e cheio de agradecimentos a Deus por tantas bencaos, tenho muito mais a agradecer do que pedir!Fiquei muito feliz pelos recadinhos carinhosos que os amigos colocaram no facebook para nos e pela lembranca de muitos que nao tem e que lembraram desta data tao importante em minha vida e mandaram e-mails.Pessoal, eu tenho pensado seriamente em deixar definitivamente o blog de lado, acredito que meu ultimo post sera dedicado a Mary.Seguem algumas fotos:Beijos,Mildred Davim Oi Pessoal,Hoje o meu dia comecou bem louco e estressante, fiquei tao agitada que fiquei cheia de dores musculares...affDepois do almoco todos concordaram em dar uma volta, estavamos precisando, por isso escolhemos ir ate Kananaskis, pois sao apenas 40 minutos para poder ver muitos lugares lindos e gostosos...ca pra nos, nada como a natureza para fazer o corpo e a mente relaxar!!!No caminho ainda estava bem estressada, acabei passando a direcao para Renato, pois estava sentido fortes dores, depois que passei para o banco do passageiro, ja de cara me senti mais
aliviada, assim, pude curtir mais a natureza no caminho. Quando fizemos a primeira parada, consegui observar cada detalhe e beleza que esse mundo nos proporciona, isso realmente me fez bem, nao que eu tenha ficado 100%...digamos que pelo menos o suficiente para me sentir melhor.Alberta possui lugares belissimos que vale a pena visitar...bem que Renato poderia criar um roteiro para quem chega, acho que seria muito interessante!Por favor, alguem que nao esteja em meu facebook poderia me informar se consegue ver as fotos do facebook!? Todos os posts que estao com o link para o facebook forao substituidos pelo Picassa.Beijos, Mildred Davim
Oi Pessoal,Minha festa foi super divertida, dei muitas risadas com tantos modelitos elegantes que meus amigos escolheram para usar neste dia...a galera comprou mesmo a brincadeira, isso foi o que fez tudo ficar bem mais divertido.Neste dia tudo foi do bom e do melhor, a comida, nossa, maravilhosa!!! Tinhamos, pao com mortadela que no dia ficou Mortandela...kkkk, atum, tuna entre outras coisas deliciosas! kkkkkkkBebidas??? Deu de tudo!!! Suco de maca, cevada, suco de algo que estou tentando ate agora descobrir o que e...kkkkkkkkkTivemos logico com muita mutretagem o concurso do casal mais brega da festa, a coisa tava dificil, pois casais bregas era o que nao estava faltando! A premiacao foi a faixa de princesa mais brega para a mulher e um chapeu de cawboy para o homem, alem de um conjunto de pentes.Para o segundo lugar o premio foi um conjunto de escovas de dente e para o terceiro um esponja com cabo, lembrando que tudo foi da loja de um dollar.A festa comecou as 5pm e terminou as 2am e eu e Renato fomos dormir depois da 4am arrumando toda a bagunca, que por sinal nao era pouca, mas que valeu muiiiiiiiiiiiiiiiito!Segue algumas fotos para vcs terem uma ideia do quanto bom foi!!!Se vcs quiserem ver mais fotos acesse: http://www.facebook.com/media/set/?set=a.2183276579281.130391.1167984860Beijos,Mildred Davim Oi pessoal,Eu vou, mas eu sempre volto...rsEstavamos com visita. O irmao americano de Renato estava com a familia nos visitando, por isso eu dei uma sumidinha, estavamos a passear, mas como eu nao sei mais viver seu o blog e sem vcs, estou eu aqui de volta!Estamos com a semana muito corrida, pois o aniver da minha pequena mocinha que fez nove anos, foi na quarta-feira dia 20/07 e eu queria dar a ela um dia super bacana, pois a festinha sera no sabado dia 23/07 e a festinha sera bem estilo canadense, escolha da filhota.Mas voltando a visita do irmao do meu maridinho, ele veio com a esposa, filha e cachorra passar uns dias com a gente e matar a saudade de muitos anos que estamos sem nos ver. Foi maravilhoso. Ele e da California e veio de carro de la ate Calgary para nos ver, pensem numa visita maravilhosa!?Curtimos muito a visita deles e logo que eles foram embora fiquei preparando as coisas para o aniver da pequena Gabi, minha filhota que tanto ano.Para variar um pouco: Fotos!Beijos,Mildred Davim Oi pessoal,Este post sera dedicado a Mary, pois ela me escreveu perguntando como era essa relacao...achei super interessante tendo em vista as experiencias de cada imigrante. Lembrando que esse post e voltado a nossas experiencias!Bom, para quem nao me conhece, prazer! Me chamo Sorriso, meu nome do meio e Alegria e meu sobrenome e Felicidade!!!A relacao dos canadenses com os imigrantes e super natural, ha aqueles que nao gostam, mas tbm nao desgostam, pois a relacao principal e de pura educacao e respeito.Durante esses quase 4 anos de Canada, ja ouvi de tudo...brasileiros dizendo que foi preterido, outros que sempre foram muito respeitados.Minha experi6encia diz que o canadense e muito bacana e nao tem nada de frio como
todos dizem, pelo contrario, eles agem conforme agimos com eles, se somos risonhos, receberemos sempre um sorriso de volta. logico que eles nao vao te convidar para ir a casa deles no primeiro encontro, afinal, eles sao canadenses, isso que fazemos e coisa de brasileiro...mesmo assim, vc podera conhecer algum canadense que faca isso com vc.Minha ex vizinha e canadense e sempre que nos encontrava, ficava feliz e corria para conversar, sempre dizia que os brasileiros tem alma pura, Ela sempre nos abracava e beijava, super carinhosa. Quando ela se separou, veio chorar suas magoas em meu ombro, pois dizia que eu era uma pessoa muito compreensiva.Aqui, as criancas se abracam quando se ve, mas para isso elas ja se consideram amigas, logico que tem aquelas que se recusam a abracar e beijar, mas se vc for tras, essas criancas pouco recebem carinho e com isso, a tendencia e nao dar carinho...normalmente damos o que recebemos!!! isso e real.Na universidade, eu sou a unica imigrante, todas sao canadenses, mesmo assim sempre fui muito bem recebida por todas e muitas (as que tinham mais afinidade comigo), me ajudavam com o ingles, isso fez com que eu me sentisse mais confortavel nas aulas e principalmente com as apresentacoes. Como nem tudo e perfeito, cai numa turma de decoracao que uma canadense tinha o prazer de dizer que odiava imigrantes, passei um semestre nao so na turma dela como tbm com um trabalho em grupo, onde ela era uma das integrantes...nossa, foi sufocante, ate que um dia ela escreveu uma palavra em Ingles errado no quadro e eu corrigi, a minha professora que gostava muito de mim e sempre dizia que eu era a alegria da turma, ficou rindo com a situacao...a mulher para querer me humilhar na frente das pessoas disse que nao sabia pq eu estava ali se meu Ingles era pessimo, logo fui avisando que eu poderia falar e escrever errado, pois aquele alem de nao ser meu Pais tbm nao era meu idioma oficial, porem ela estava fazendo feio em escrever a propria lingua errada e ser corrigida por alguem como eu, que tinha o Ingles pessimo.Essa foi a unica situacao ruim que passei com algun canadense, mas em geral, sempre fui muito bem recebida e vejo que outros imigrantes tbm.Por isso, seja sempre simpatico as pessoas, pois cara feia gera cara feia, sorriso, gera sorriso!!!Beijos,Mildred Davim
Workshop). Fora isso, as primeiras providencias sao: passar no predio do governo federal para tirar o SIN, passar na central de atendimento do Alberta Health para tirar o cartao de saude e abrir uma conta em banco. Nada disso e complicado.2. Onde compramos o cartao de transporte? Poderemos obte-lo em qualquer estacao ou existe alguma especifica para compra-lo? Quanto custa?R- Ha 3 opcoes para pagar o transporte: 1) com moedas (ou cartao de credito nas estacoes do C-Train, uma novidade de 2011) ao custo de 2.75 cada viagem (no onibus, o valor tem que ser exato, pois nao dao troco). 2) comprar um talao com 10 passagens por 27.50, o que e pratico e pode ser obtido em uma infinidade de lugares, como lojas de conveniencia, supermercados e nos postos de venda do Calgary Transit. 3) comprar um passe mensal por 94 dolares, o que e mais pratico ainda e sai mais em conta se a pessoa andar de onibus/metro diariamente. Os passes estao a venda no finalzinho de cada mes e no inicio do mes vigente, nos mesmos lugares onde comprariam o talao.4. Voces tiveram algum apoio do governo quando chegaram no Canada?R- O apoio do governo e indireto, patrocinando estas ONGs que nos dao assistencia e provendo as aulas de ingles do LINC. De resto, somos elegiveis aos mesmos programas que os canadenses de baixa renda sao: subsidio para day care das criancas, assistencia oftalmo e dentaria para as criancas, food hamper (ajuda alimenticia provida por uma ONG) etc. As agencias de apoio vao dar estas informacoes. P.S.: nos fomos baixa renda pelos 5 primeiros meses, ate eu conseguir meu primeiro emprego...5. Como foi a adaptacao de voces, como foi lidar com o idioma. Surgiram duvidas, bateu algum desespero? O que foi mais dificil para voces?R- A gente e meio camaleao, principalmente eu (Renato)... Como meu ingles ja estava afiado, nao tive problemas e pude ser o ponto de seguranca da familia. Mildred passou por seus momentos down, mas logo os beneficios da vida aqui superaram qualquer dificuldade. A adaptacao das criancas e incrivel. Na idade dos nossos, tudo e festa. Mesmo no inverno, mesmo nao falando ingles nos primeiros meses de creche/escola, nunca reclamaram. Cada dia era uma novidade, o que ajudou bastante. Hoje falam ingles bem e ja estamos na fase de forcar a barra para eles manterem o portugues!!!Calgary6. Calgary e uma cidade segura?R- Para quem ja morou no Rio, Recife e Salvador (Mildred foi assaltada em todas estas cidades), aqui e o paraiso! Em 2009 houve alguns incidentes entre gangues, mas nada que afete a populacao em geral. Em 2011 tivemos um total de 11 homicidios e so tenho noticia de 1 NENHUM caso a esmo nos ultimos 4 anos. Quase todos sao relacionados a gangues ou crimes passionais. Os casos de furto tambem sao raros (apesar de termos aceitado uma oferta para instalar um sistema de seguranca em casa). Lembro de uma discussao acalorada num grupo online em que participo, quando um mane quis insinuar que o Canada nao e seguro... Todo mundo que mora
aqui caiu de pau.7. Qual(is) o(s) melhor(es) lugar(es) para se viver em Calgary (bairro: seguranca, preco, localizacao)?R- Eu particulamente adoro minha regiao, que e o sul de Calgary. Tambem gosto no noroeste e das partes oeste e sudoeste. Fujam de certas regioes do NE e do SE, acima e abaixo da Memorial Drive. Bowness, no NW, tambem nao e legal. Muitos casais sem filhos tem optado por morar no centro ou no beltline (regiao que circunda o centro). Ha uma vantagem logistica, mas e outro estilo de vida...8. Quanto tempo dura o inverno e o verao de Calgary?R- Em abril os primeiros dias agradaveis dao o ar da graca, mas ainda neva (bastante). Maio melhora e o verao mesmo e Junho (intercalado com MUITA chuva), Julho e Agosto. Dificilmente registram-se temperaturas acima de 30C no verao (1 ou 2 dias) e as manhas comecam com 10C. De setembro a novembro, os termometros vao so descendo. O bicho pega em dezembro, janeiro e fevereiro. Mas como costumo dizer: imigrante nao tem direito a reclamar do clima!!! "Comes with the package!". P.S.: O atual inverno esta sendo totalmente atipico, com somente uma semana de temperaturas extremas (-25C ou menos), pouca neve e temperaturas positivas quase todos os dias.9. Qual o melhor lugar para se comprar roupas, alimentos, moveis e coisas para casa?R- Fazemos 95% das nossas compras no Superstore, que e mais supermercado e menos loja de departamento (o Wal-mart e o contrario). Utilizamos tambem a Costco periodicamente, mas e necessario ser socio (pago) para poder ir la.O Wal-mart e parada obrigatoria para quem esta chegando, com grande variedade e bons precos para roupas e utilidades domesticas... Para roupas ha ainda uma infinidade de lojas de material esportivo (Sportcheck, Sport Mart, MEC etc.) e outras lojas de departamento. Tem ainda o Value Village, que vende roupas usadas.Moveis tem dois enderecos: The Brick ("for big screen TVs, nobody beats the Brick") e Ikea.10. Calgary e uma cidade facil de se locomover?R- Para a maioria dos lugares, sim. O C-Train tem duas linhas, ambas passando pelo centro. Uma vai do sul (Somerset) ate o extremo NW (Tuscany), passando pela universidade. A outra vai do NE ate o centro, mas esta sendo extendida para o oeste. O site do Calgary Transit e muito bacana, especialmente o link Trip Planner, alem dos detalhamentos das rotas (Schedules). As plataformas das estacoes do C-Train e paradas de onibus nao sao climatizadas!11. Tem locais bacanas pra passear na cidade com as criancas (do tipo museu, parque, teatro)?R- Ha inumeros parques pela cidade. Meu preferido e o Heritage Park, uma copia de Calgary 120 anos atras. Ha centros de lazer com piscina (algumas com ondas artificiais), um lago artificial que forma uma "praia", zoologico, centro de ciencias e outras inumeras atracoes. Pelo menos duas casas de espetaculo (Jack Singer Concert Hall e Southern Alberta Jubilee Auditorium).12. Voce acha o sistema de saude ruim dai? Por que?R- Nao acho ruim nao. A saude PRIVADA no Brasil e melhor, pela pujanca que nos proporciona e pela pouca espera para se fazer consultas e procedimentos.
O unico problema que vejo aqui e o tempo que se leva para marcar consultas com especialistas e alguns procedimentos clinicos e cirurgicos. Mas os hospitais sao extremamente bem equipados e a medicina de ponta e de excelencia. A filosofia de medicina preventiva e diferente do Brasil e conseguir um medico de familia nem sempre e tarefa facil. Recomendo chegar aqui com o check-up feito e com o espirito preparado para as diferencas entre os sistemas.14. Voces fazem o proprio imposto de renda?R- O conceito e bem parecido com o Brasil. A diferenca, alem de aliquotas e deducoes, e que a gente tem que compar o programinha. Mas a grande diferenca e no tempo para restituicao: semanas apos a entrega da declaracao. Se o pessoal detectar algum erro ou irregularidade, mandam uma nota de retificacao ou solicitam esclarecimentos. Se restituiram a menos, pagam a diferenca. Caso contrario, cobram o pagamento.15.Em relacao ao banco, tem algum que seja melhor para imigrantes?R- Usamos o Scotiabank e estamos satisfeitos. Ja ouvi reclamacao do Bank of Montreal. Nao creio que nenhum deles tenha um programa dedicado a imigrantes.16.Como funciona a coleta de lixo em Calgary? E coleta seletiva? Ha algum custo para te-la?R- A coleta seletiva comecou em Calgary ha pouco mais 3 anos. Cada residencia tem 2 cacambas: uma preta para lixo comum (tem que ser ensacado) e uma azul para lixo reciclavel. Vasilhames reembolsaveis podem ser colocados na cacamba azul (sem reembolso) ou levados para os 'bottle depots' para reembolso dos valores pagos na hora da compra do produto. Apartamentos e townhouses nao recebem as cacambas e os condominios tem que cuidar do proprio lixo contratando empresas terceirizadas.A prefeitura esta comecando a distribuir um latao gigante para a gente colocar os reciclaveis e te-los coletados, nao tendo que levar nos depositos. Mas so comeca a operar no ano que vem.17. Ja ouvimos rumores de que ha enchentes em Calgary, e verdade?R- Ja aconteceu. O nivel dos rios Bow e Elbow pode subir bastante no inicio do verao, com as chuvas e o degelo das montanhas, mas creio que as areas afetas sao so as ribeirinhas (leia-se as casas dos bacanas). As cidades banhadas pelo Bow ao sul de Calgary (o Elbow encontra o Bow no centro de Calgary) sao mais afetadas e tiveram problemas mais recentemente.Custo de vida18. Qual o custo medio de vida em Calgary (para um casal sem filhos)? Aluguel: de 1000 (quarto e sala ou condo pequeno) a 1800 (casa bacana). Pagavamos 1200 + energia num 2 quartos e depois 1400 + energia + gas + agua por uma casa de 3 quartos. Feira: 500 (casal) a 800 (nos, com 4). Transporte: 94por pessoa se pegar o passe ou 2.75 por viagem se pegar o talao. Roupa: varia MUITO. Um bom casaco custa de 100 a 200, assim como uma boa boa bota de neve. O resto e acessorio! Uma calca jeans vaira de 15 a 40 (ou 400, mas ai e outra historia...) Lazer: Nada custa menos de 10 dolares para entrar. Raramente custa mais de 20. Teatro e shows