conforme a gravidade das faltas e a reiteracao, independentemente das perdas e danos que se apurem. Paragrafo unico. O condomino ou possuidor que, por seu reiterado comportamento anti-social, gerar incompatibilidade de convivencia com os demais condominos ou possuidores, podera ser constrangido a pagar multa correspondente ao decuplo do valor atribuido a contribuicao para as despesas condominiais, ate ulterior deliberacao da assembleia.Art. 1.338. Resolvendo o condomino alugar area no abrigo para veiculos, preferir-se-a, em condicoes iguais, qualquer dos condominos a estranhos, e, entre todos, os possuidores.Art. 1.339. Os direitos de cada condomino as partes comuns sao inseparaveis de sua propriedade exclusiva; sao tambem inseparaveis das fracoes ideais correspondentes as unidades imobiliarias, com as suas partes acessorias. 1o Nos casos deste artigo e proibido alienar ou gravar os bens em separado. 2o E permitido ao condomino alienar parte acessoria de sua unidade imobiliaria a outro condomino, so podendo faze-lo a terceiro se essa faculdade constar do ato constitutivo do condominio, e se a ela nao se opuser a respectiva assembleia geral.Art. 1.340. As despesas relativas a partes comuns de uso exclusivo de um condomino, ou de alguns deles, incumbem a quem delas se serve.Art. 1.341. A realizacao de obras no condominio depende:I - se voluptuarias, de voto de dois tercos dos condominos;II - se uteis, de voto da maioria dos condominos. 1o As obras ou reparacoes necessarias podem ser realizadas, independentemente de autorizacao, pelo sindico, ou, em caso de omissao ou impedimento deste, por qualquer condomino. 2o Se as obras ou reparos necessarios forem urgentes e importarem em despesas excessivas, determinada sua realizacao, o sindico ou o condomino que tomou a iniciativa delas dara ciencia a assembleia, que devera ser convocada imediatamente. 3o Nao sendo urgentes, as obras ou reparos necessarios, que importarem em despesas excessivas, somente poderao ser efetuadas apos autorizacao da assembleia, especialmente convocada pelo sindico, ou, em caso de omissao ou impedimento deste, por qualquer dos condominos. 4o O condomino que realizar obras ou reparos necessarios sera reembolsado das despesas que efetuar, nao tendo direito a restituicao das que fizer com obras ou reparos de outra natureza, embora de interesse comum.Art. 1.342. A realizacao de obras, em partes comuns, em acrescimo as ja existentes, a fim de lhes facilitar ou aumentar a utilizacao, depende da aprovacao de dois tercos dos votos dos condominos, nao sendo permitidas construcoes, nas partes comuns, suscetiveis de prejudicar a utilizacao, por qualquer dos condominos, das partes proprias, ou comuns.Art. 1.343. A construcao de outro pavimento, ou, no solo comum, de outro edificio, destinado a conter novas unidades imobiliarias, depende da aprovacao da unanimidade dos condominos.Art. 1.344. Ao proprietario do terraco de cobertura incumbem as despesas da sua conservacao, de modo que nao haja danos as unidades imobiliarias inferiores.Art. 1.345. O adquirente de unidade responde pelos debitos do alienante, em relacao ao condominio, inclusive multas e juros moratorios.Art. 1.346. E obrigatorio o seguro de toda a edificacao contra o risco de incendio ou destruicao, total ou parcial.Secao IIDa Administracao do CondominioArt. 1.347. A assembleia escolhera um sindico, que podera nao ser condomino, para administrar o condominio, por