que inclui expectativas. Criam-se sitios sociais, uma vez que o funcionamento da sociedade urbana transforma seletivamente os lugares, afeicoando-os as suas exigencias funcionais. E assim que certos pontos se tornam mais acessiveis, certas arterias mais atrativas e, tambem, uns e outros, mais valorizados. Por isso sao atividades mais dinamicas que se instalam nessas areas privilegiadas: quanto aos lugares de residencia, a logica e a mesma, com as pessoas de maiores recursos buscando alojar-se onde lhes pareca mais conveniente, segundo os canones de cada epoca, o que tambem inclui a moda. E desse modo que as diversas parcelas da cidade ganham ou perdem valor ao longo do tempo.26Propriedade da terra, pobreza urbana e segregacao socioespacialA questao da ilegalidade da propriedade do solo urbano vem ganhando destaque nas discussoes sobre a estruturacao das cidades no Brasil. De acordo com Maricato, cidades brasileiras, se considerarmos as legislacoes de uso e ocupacao do solo, zoneamento, parcelamento do solo e edificacao.27 Cenecorta e Smolka, em um trabalho que discute as caracteristicas do mercado de terras na America Latina, defendem que a questao da legalizacao da propriedade e derivada da questao do acesso a terra servida, isto e, terra destinada ao uso urbano e equipada com infra-estrutura basica, no patamar exigido para os parcelamentos residenciais. Nessas condicoes, os autores colocam que uma oferta suficiente de terra servida a precos acessiveis anularia, em principio, a necessidade da posse ilegal.28 As razoes da ilegalidade decorrem tanto do baixo rendimento de uma grande parcela da populacao urbana, bem como da reduzida oferta de terras no ambito do mercado imobiliario formal, uma vez que os empreendedores imobiliarios nao tem interesse nem incentivos para investir nesse segmento do mercado. Como colocam os autores acima citados, as explicacoes para esse fenomeno sao encontradas nao so na argumentacao economica mas tambem no ambiente politico e cultural criado na maioria dos paises latino-americanos desde, a revolucao demografica e urbanizadora iniciada no final dos anos 40.29 A ilegalidade em relacao a propriedade da terra na cidade leva a um processo de exclusao social da populacao de menor renda, uma vez que a regularidade urbanistica esta associado o acesso aos demais servicos urbanos, desde a infra-estrutura basica ate o exercicio dos direitos de cidadania. Como coloca Boaventura Santos, citado em Maricato, referindo-se a um estudo sobre a dimensao juridico- social de uma favela chamada Pasargada:A expressao nos eramos e somos ilegais (de um antigo morador da favela), que, no seu contexto semantico, liga o status de ilegalidade com a propria condicao humana dos habitantes de Pasargada, pode ser interpretada como indicacao de que nas atitudes destes para com o sistema juridico nacional, tudo se passa como se a legalidade da posse da terra repercutisse sobre todas as outras relacoes sociais, mesmo sobre aquelas que nada tem com a terra ou com a habitacao.30 A ilegalidade, ao contribuir para a exclusao social, reforca a pobreza urbana, estabelecendo um ciclo vicioso.A ilegalidade em relacao a posse da terra, alem de fator de exclusao social da populacao de menor renda, e o principal agente do padrao de segregacao espacial que caracteriza