Se o seu interesse e adquirir um imovel usado, nao ha tantos motivos para se preocupar!Bancos privados seguem financiando ate 80% do valor dos imoveis usados.Suas taxas de juros variam de uma instituicao para outra.Por esse motivo, o interessado, deve efetuar uma pesquisa e negociar as condicoes para a aquisicao do credito imobiliario.O cliente deve fazer uma pesquisa, comparar as taxas e o CET (Custo Efetivo Total) oferecidos, pois devido a restricao da CEF em relacao as condicoes de credito, as taxas dos bancos apresentam grande variacao.As novas regras da CEF que entraram em vigor a partir de 04/05/2015 sao as seguintes: juros mais altos e percentual menor para o limite de financiamento imobiliario. No caso de contratos pelo SFH a liberacao de financiamento baixou de 80% para 50% do valor total do imovel.Seguimos trabalhando para oferecer o melhor ao nosso cliente, auxiliando-o a conquistar o imovel de seus sonhos! Realize seu sonho da casa propria morando fora do Brasil. Com o Credito Imobiliario para Emigrantes voce que reside, temporariamente, fora do pais pode fazer remessas de recursos do exterior para financiar um imovel no Brasil.Credito imobiliario com comprovante de rendaA CAIXA financia imoveis para emigrantes com comprovante de renda no exterior.Aquisicao de imovel novo, usado ou na planta. Aquisicao de lote ou terreno. Reforma ou construcao. Para voce que trabalha no exterior e deseja realizar o sonho da casa propria no Brasil a CAIXA oferece uma linha de credito com ate 360 meses para pagar e ate 90% do valor do imovel financiado (opcao no simulador: Residencial).A quem se destinaEmigrantes brasileiros natos ou naturalizados, com CPF ativo e regular junto a Receita Federal, que tenham no minimo 18 anos completos ou emancipados e possuam comprovante de rendimentos de fontes situadas no exterior.Como funcionaVoce, que e emigrante, comprovara sua capacidade de pagamento por meio de depositos mensais regulares em conta de poupanca, durante um prazo de doze meses ininterruptos, de modo que, ao final desse prazo, possa ser submetido a uma avaliacao de risco de credito para obtencao de financiamento imobiliario no Brasil.Abertura da Conta PoupancaPara que voce possa fazer os depositos durante os 12 meses consecutivos, devera abrir uma Conta Poupanca Emigrante, em qualquer agencia da CAIXA. Sua conta podera ser aberta por meio de procuracao valida. A documentacao exigida para a abertura da poupanca e: Documento de identidade e, quando for o caso, do procurador; CPF regular, e, quando for o caso, do procurador; Comprovante de residencia do titular no Brasil e, quando for o caso, do procurador.Depositos em Conta PoupancaSerao considerados validos apenas os depositos realizados por meio de remessas internacionais, pelo proprio titular da conta, para fins de comprovacao da capacidade de pagamento do cliente. O cliente determinara o valor dos depositos mensais com base nos produtos de credito imobiliario disponibilizados pela CAIXA no ato da abertura da conta de poupanca, calculado por meio do simulador de financiamento habitacional. Requisitos.Aprovacao na avaliacao de risco de creditoCondicoesNao possuir restricao cadastral ou qualquer outro impedimento.Realizacao dos depositos mensais durante 12 meses.Depositos feitos por meio de ordem de pagamento do exterior.Conheca