24/01/2011, teria por base um CONTRATO DE COMODATO e como tal, o Comodante, se coloca no direito de solicitar a desocupacao do espaco, eis que o comodato e nada mais, nada menos, que um EMPRESTIMO.De modo que, a decisao liminar nesta ocasiao sera cumprida e, na esfera do Poder Judiciario, discutidos os Direitos e Obrigacoes em questao.Todavia, necessaria uma digressao acerca dos motivos que levaram a tal atitude, ate por que, segundo as regras da ABRASCE (Associacao Brasileira de Shopping Centers), e condicao sine qua non (sem o qual nao pode ser) para a proposta de um SHOPPING CENTER a existencia da Associacao dos Lojistas, como de fato e de Direito existente nesta relacao. Nao obstante, a atitude demonstra, sem qualquer duvida, que se trata de um vindita (Vinganca, represalia, retaliacao), exclusivamente por que varios Associados Lojistas, vem questionado o modus operandi do Condominio Civil Pro-indiviso do Balneario Camboriu Shopping que, a toda evidencia, nao esta cumprindo suas obrigacoes no pacto com os lojistas, expresso nas mais variadas, discutiveis, engenhosas NORMAS GERAIS COMPLEMENTARES que fundamente os contratos de locacao e de cessao de direitos com Vossas Senhorias, provavel em funcao do pedido de PRESTACAO DE CONTAS DO CONDOMINIO COMERCIAL E DO FUNDO DE PROMOCOES COLETIVAS promovido em Juizo por esta Associacao, atraves de aprovacao unanime em assembleia geral, nos autos de numero 005.11.005981-0 que tramita neste Juizo, junto a 2a Vara Civel. Apenas a titulo de ilustracao, leiam um dos paragrafos do pedido de prestacao de contas: Posto este estado de coisas, a realidade contabil e financeira do empreendimento representa hermetico misterio em relacao a retidao do numerario mensalmente cobrado dos lojistas a titulo de condominio, fundo de promocoes e despesas privativas, o que autoriza supor que referida injustificavel resistencia do administrador e empreendedor do Balneario Camboriu Shopping, talvez tenha imediata imbricacao com a inauguracao, pelo empreendedor, de novos centros comerciais no Estado de Santa Catarina, bem como com a dificuldade dos lojistas em honrarem com seus compromissos contratuais face ao excessivo importe cobrado e a consequente avalanche de lides executorias manejadas pelo Balneario Camboriu Shopping. Ao menos por ora, impossivel o contrario se concluir. Nao por outra razao, a nao ser pura vindita (Vinganca, represalia, retaliacao), o lojistas se veem agora desalojados do espaco que possuia certo em detrimento da ordem judicial, mas que apenas corrobora ainda mais quanto a todas as duvidas expressadas pelos Lojistas deste Shopping em relacao a temeraria administracao do empreendimento. Referido espaco foi constituido e construido em 2008 pela diretoria da associacao de lojistas atraves do reconhecimento do empreendedor Almeida Junior em relacao a necessidade de existir uma area para reunioes, treinamentos de lojistas e seus funcionarios, considerando a INEXISTENCIA DE QUALQUER ESPACO FISICO PARA ESTES FINS NESTE EMPREENDIMENTO COMPOSTO DE 180 LOJAS E APROXIMADAMENTE 1.500 COLABORADORES naquela ocasiao, cujos investimentos em referido espaco fisico foram obtidos unica e exclusivamente com recursos dos lojistas associados e que hoje ultrapassam R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), vez ter sido disponibilizado referido espaco fisico no osso como todas as lojas deste empreendimento. Alem disso, destaca-se tambem que um dos