Em primeiro lugar (e mesmo muito atrasado), quero desejar atodos voces uma boa e Feliz Pascoa cheia de paz, alegria e amor...Dizer que estou muito atarefado, no meu caso, nao passa deum sofisma (eu e as minha palavras dificeis... pode-se traduzir neste caso comouma verdade incompleta, quase irreal, beirando a mentira...)... , pois a coisaesta muito acima desse nivel...Para terem uma pequena ideia hoje dia da Santa Pascoa - estoutrabalhando desde as 5:30 da manha...Dei um pequeno intervalo para falar com o meu filho que semudou esta semana para a Suica num novo emprego e no meio da conversa o meuunico cliente de computacao grafica apareceu me desejando uma feliz Pascoa paramim e minha familia e para saber se amanha nos poderiamos falar de trabalho... As coisas estao serias assim...E claro que tudo isso e inflado pelo meu demasiadopreciosismo e um pouco pelas circunstancias pouco favoraveis dos ultimosmeses...Um dos terrenos que estavamos adquirindo acabou dandoproblemas de documentacao e pelo fato de ele ter a metragem que mais nosinteressava e uma localizacao privilegiada e ser dificil de encontrar outros- acabamos esperando demais que nos obrigou a fazer outra casinha as pressaspara nao deixar o pessoal parado...Voces ja me conhecem, eu gosto muito de ter tudo planejadoate ao ultimo pormenor e quando as coisas vao para o improviso, eu fico meiodesconcertado me culpando da minha falta de analise e de tomada de posicao...O problema e que este grupo de investidores nao tinha capitalsuficiente para investir em mais de um terreno de reserva e por outro ladoterrenos bem situados sao muitissimo escassos e caros...Acabamos investindo num outro menos favorecido, e como aregiao e majoritariamente de casas, projetei umas casinhas duplex, muitobonitinhas para melhor integracao... Apos ter tudo 100% pronto projeto arquitetonico eexecutivo fui so por desencargo na prefeitura fazer uma pre-analise...Conclusao deu zebra...O plano diretor tinha mudado e agora a regiao so previaprojeto multi-familiar...Legal... Era so deitar todo aquele projeto fora e pegar nooutro de edificio que estava pronto, mas (outro mas importante, ou neste casodesconcertante... rss...), por razoes que so Froid explica resolvi fazerpequenos ajustes finais...Conclusao (ja e a segunda) tive que refazer tudo de novo eainda ando as voltas com o projeto executivo de onde saem as quantidades dasaquisicoes assim como as datas provaveis das aquisicao...Neste primeiro edificio esta previsto o uso de paineisfotovoltaicos conectados a rede eletrica, que irao fazer andar o relogio aocontrario, de modo a que o condominio tenha credito de energia para usocondominial...Como a regiao nao e agraciada pela companhia de agua local CEDAE vamos perfurar um poco artesiano para abastecer o condominio.Como vamos utilizar a energia por nos produzida de formagratuita, a agua condominial nao gerara qualquer taxa ou valor...Os PVs (paineis fotovoltaicos) usados foram calculados paraproduzir o suficiente para alimentar a bomba de agua e as lampadas led queencontrei na net a preco acessivel e uma eficiencia muito boa...Entao a luz do condominio tambem vai sera gratuita... Como este tipo de empreendimento, nao comporta porteiros ataxa condominial sera zero ou muito perto disso... Esta e a nossa premissa...Como ainda nao temos numeros fidedignos, vamos deixar oedificio preparado