I - HISTORICO PROFISSIONALA intermediacao imobiliaria no Brasil comecou demaneira informal, no periodo colonial, com os primeiros agentes de negocios,imobiliarios. Dava-se essa denominacao a agentes imobiliarios, aqueles que,entre outras atividades, tambem se encarregavam em descobrir os proprietariosdos terrenos e moradias que poderiam ser vendidos aos estrangeiros que aquichegavam. Nao se tratava de uma profissao regular naacepcao tecnica do termo, e, sim como das demais, uma atividade economica, semqualquer vinculo de emprego ou classista. A limitacao dos meios de comunicacaoe a dificuldade pela descoberta de novas oportunidades de negocios, geraram ummovimento de trocas de informacoes pessoais entre os agentes imobiliarios.Eles, diariamente, se encontravam nos cafes nas esquinas e outros pontosmovimentados das cidades maiores para procurar e oferecer imoveis para seusclientes. Esse intercambio, modesto a principio, foi se desenvolvendo atraindonovos interessados pela atividade, fazendo surgir as primeiras liderancas.Nasceu, assim, no Rio de Janeiro, o primeiro sindicato dos corretores deimoveis, no ano de 1927. Uma vez organizado e promovendo a expansao de negociosde seus filiados, o Sindicato do Rio tornou-se uma referencia para a atividadede corretagem da epoca. Sua experiencia foi levada a outros estados,repetindo-se a boa repercussao no, ainda, incipiente mercado imobiliario. Unidos sob a forma de sindicatos, oscorretores passaram a trabalhar no sentido de ver a atividade legalmentereconhecida, com lei propria disciplinando a profissao. Ate entao, a atividadeera considerada sem importancia ja que qualquer pessoa podia exerce-la.Pertencer ao sindicato era uma vantagem, mas nao uma obrigatoriedadelegal. Este movimento sindical foi ganhando forca emobilizando outros segmentos dentro da propria atividade. Tal fato foiacentuado com o surgimento das empresas imobiliarias que, como pessoasjuridicas, estavam a exigir atencao do poder publico. Como fruto dessa exigencia conscientizacao e organizacao foipromulgada a Lei 4.116, de 27 de agosto d e 1962, dispondo sobre aregulamentacao do exercicio da profissao de Corretor de Imoveis.A historia do Corretor de imoveis no Brasilcomecou com a chegada da familia Real no Rio de Janeiro em 1807, mas somente a partir de 1937 e que aconteceram osprimeiros movimentos de liderancas de SP e RJ com o proposito de regulamentar aprofissao de Corretor de Imoveis. Com apoio do entao Deputado Ulysses Guimaraes, foi um longa caminho quepassou por diversas relatorias, com sugestoes variadas , algumas delas impediamque o corretor de posse da responsabilidade para vender um determinado imovel,nao poderia ele comprar ou vender tal imovel para seus ascendentes oudescendentes, outra sugestao obrigava o futuro corretor a emitir uma caucao comvalor pre-determinado para poder exercer a atividade. Como todas as lutas declasses, sempre sao muito discutidas e quase sempre demoram muito para sechegar a um texto coerente e condizente com a profissao ou a categoria.A funcao legalizada de Corretor de imoveis surgea partir da organizacao da economia brasileira e passa a ser regulamentada pelaprimeira vez pela Lei n.o 4.116 de 27 de agosto de 1962. Nesta primeiraregulamentacao, o Ministerio do Trabalho nao exige uma formacao especifica parao profissional desta funcao. Como podemos ver, e que exigencia do Ministeriopara exercer a profissao e se registrar como Corretor de imoveis, o individuodeveria ser uma pessoa idonea, estar em dia com sua obrigacoes eleitorais emilitares, com capacidade intelectual eprofissional