urbana e dos sistemas viarios e de transportes;III - possibilitar a adocao de padroes de ocupacao e de edificacao adequados as diversas faixas de renda da populacao;IV - privilegiar os controles de intensidade de uso em relacao aos controles de tipos de usos e de tipos de edificacoes;V - adotar classificacao urbanistica de atividades compativel com a hierarquizacao dos centros e com os sistemas classificatorios utilizados para fins tributarios ou estatisticos;VI - possibilitar maior diversidade de padroes de ocupacao urbana e de tipologias edilicias bem como a variedade de solucoes arquitetonicas;VII - estabelecer parametros urbanisticos que a coexistencia de usos e atividades compativeis entre si;VIII - contemplar a aplicacao dos instrumentos de gestao urbana e o aperfeicoamento dos instrumentos para o controle dos impactos ambientais e de vizinhanca;Art. 46. Para ordenacao da ocupacao do solo, a Lei de Uso e Ocupacao do Solo dividira o Municipio em Zonas, que poderao conter, no todo ou em parte, Subzonas e Areas de Especial Interesse.Art. 47. Zona e o territorio perfeitamente delimitado, caracterizado pela predominancia, diversidade ou intensidade dos diversos usos e atividades economicas, sociais e culturais. 1o As Zonas nao serao sobrepostas e seu conjunto abrangera a totalidade do territorio municipal. 2o Subzona e um espaco perfeitamente delimitado que se sobrepoe total ou parcialmente as Zonas descritas nos incisos I a IV do art. 48, para o qual serao previstos parametros urbanisticos diferenciados mantidos os usos e atividades previstos para a zona. 3o Os controles de densidade demografica e de limites de construcao sao estabelecidos por zonas ou por subzonas, pela definicao de indices e parametros urbanisticos.Art. 48. As Zonas, que serao definidas em Lei Complementar, terao as seguintes denominacoes e conceitos:I - Zona Residencial e aquela onde prevalece o uso residencial, admitidas as atividades de apoio ou complementaridade a esse uso, desde que compativeis entre si, podendo ser classificada nas seguintes categorias:a) Zona Residencial Unifamiliar - ZRU, onde o uso residencial se restringe a moradias unifamiliares, isoladas ou em grupamentos;b) Zona Residencial Multifamiliar - ZRM, que permite moradias unifamiliares e multifamiliares.II - Zona Industrial e aquela onde prevalece a existencia de industrias e de atividades correlatas, inclusive aquelas de apoio, viabilidade e complementacao, podendo incluir o uso residencial e demais atividades economicas, desde que garantida a compatibilidade com as atividades do setor secundario, podendo ser classificada nas seguintes categorias:a) Zona de Uso Predominantemente Industrial - ZUPI;b) Zona de Uso Estritamente Industrial ZEI;III - Zona Comercial e de Servicos e aquela onde prevalecem as atividades comerciais e de prestacao de servicos, classificadas de acordo com as intensidades dessas atividades, admitida a incidencia de uso residencial e de atividades economicas ligadas aos setores primario e secundario;IV - Zona de Uso Misto e aquela onde as atividades residenciais, comerciais, de servicos e industriais, compativeis entre si, coexistem, sem a predominancia necessaria de qualquer dessas atividades;V - Zona de Conservacao Ambiental e aquela que apresenta caracteristicas naturais, culturais ou paisagisticas relevantes para a preservacao, inclusive atraves de projetos de turismo sustentavel, podendo vir a ser transformadas, total ou parcialmente em Unidades de Conservacao da Natureza; VI -