FONTE:BDI -Boletim do Direito Imobiario, fevereiro 2013 - 2a quinzena - ano XXXIII - no4, pagina 6 Quem se informa e se prepara antes, pode acelerar o processo e torna-lo menos estressante. Lucia Monteiro 07 de janeiro de 2013 (segunda-feira) Mantovani Fernandes Daniel : mais de 90 dias para concluir o financiamento A compra da casa propria lidera a lista de projetos que muita gente pretende concretizar em 2013. As instituicoes financeiras estao otimistas e algumas planejam ate dobrar suas carteiras de mutuarios este ano. Mas o caminho ate a obtencao do financiamento pode ser mais dificil e tortuoso quando a pessoa nao se informa e se prepara antecipadamente.Os bancos garantem que o processo esta sendo simplificado e pode ser agil quando nao existem problemas de documentacao. Em 2012, somente a Caixa Economica Federal liberou R$ 5 bilhoes em financiamentos imobiliarios em Goias. Este ano, a expectativa e superar este numero em 20%. Ja o credito imobiliario do Banco do Brasil atingiu a marca de R$ 300 milhoes no Estado e a meta e dobrar a carteira este ano.Mas nem sempre e tao facil quanto pode parecer. Mutuarios que ja atravessaram esse caminho contam as dificuldades que enfrentaram, como informacoes desencontradas, atrasos de obras pelas construtoras e ate a pratica da venda casada por parte de alguns bancos, quando a liberacao do financiamento fica atrelada a aquisicao de outros produtos financeiros.DificuldadesFoi o que aconteceu com o comerciante Daniel Antonio Silva, que acaba de finalizar seu processo de financiamento imobiliario, depois de mais de 90 dias. Para ele, o maior problema foi a falta de informacoes corretas para um bom andamento do processo. Os funcionarios dos bancos nao estao preparados para dar todas as orientacoes necessarias. Toda hora surge um problema e as informacoes sao vagas, garante.Daniel lembra que o proprietario do imovel adquirido por ele quase desistiu do negocio e chegou a exigir que ele pagasse juros pela demora do banco na liberacao do dinheiro. Vou pagar a primeira prestacao na proxima semana, mas ele ainda nao recebeu o dinheiro e eu nem peguei as chaves, conta. Segundo ele, no primeiro contato, o banco garantiu que o processo seria rapido, o que nao se confirmou depois. Ainda me obrigaram a comprar um seguro de vida para liberar o financiamento, reclama.A confeccionista Terezinha Batista da Conceicao acredita que conseguiu acelerar seu financiamento por ter procurado se informar bem antes de dar entrada no processo. Para ela, a unica dificuldade foi conseguir reunir o dinheiro para dar a entrada exigida pelo banco. Eu achava que conseguiria financiar 100%, mas estava errada, lembra a confeccionista.A falta de informacoes precisas por parte dos funcionarios dos bancos e correspondentes bancarios e apontada como o principal empecilho para uma correta montagem e agilidade dos processos, pois a lista de certidoes e documentos exigidos e extensa. Para o proprietario da Barreto Imoveis, Rodrigo Paullus Barreto, o problema comeca na falta de comunicacao entre bancos e correspondentes bancarios.Segundo ele, os funcionarios sempre garantem que o contrato e assinado em ate 90 dias, mas o prazo e quase sempre ultrapassado, o