As operacoes de credito para habitacao no segmento pessoa fisica cresceram 2,8% em dezembro ante novembro, totalizando R$ 277,047 bilhoes. Em relacao a dezembro de 2011, o crescimento foi de 38,2% nesse estoque, informou nesta sexta-feira (25) o Banco Central.No credito direcionado para habitacao, a expansao foi de 2,8% em dezembro ante novembro e de 37,6% em dezembro ante dezembro de 2011, totalizando R$ 256,664 bilhoes.Ja no credito livre para aquisicao de imoveis, o crescimento em dezembro tambem foi de 2,8% na comparacao mensal e de 46,2% na comparacao anual, totalizando R$ 20,383 bilhoes.O estoque de operacoes de credito para compra de veiculos por pessoa fisica subiu 0,1% de novembro para dezembro de acordo com o BC. Com isso, o total de recursos para aquisicao de automoveis por esse grupo de pessoas chegou em R$ 201,637 bilhoes no fim do ano passado. No acumulado do ano, a expansao verificada para este segmento foi de apenas 0,3%.As operacoes de leasing voltaram a registrar queda em dezembro, com reducao de 6,2% ante novembro. No ano, a queda foi de 48,9%. Ja nos financiamentos realizados por meio de credito direto ao consumidor foi registrado uma alta de 0,6% no periodo, totalizando R$ 187,500 bilhoes. No ano, essa modalidade apresentou alta de 8,2%.Fonte: http://jcrs.uol.com.br/site/noticia.php?codn=114650 Segundo indice FipeZap, precos em Porto Alegre aumentaram 5% entre julho e janeiro; media nacional foi de 2%Fernando Soares, de Sao PauloANTONIO PAZ/JCValores na cidade subiram 1,3% no mes passado, e Tres Figueiras e o bairro com valor mais altoO mercado imobiliario em Porto Alegre esta na contramao do movimento constatado em uma serie de cidades brasileiras. Enquanto algumas localidades apresentam desaceleracao na demanda por imoveis, a Capital gaucha segue em ritmo crescente. De julho de 2012 a janeiro, o preco medio do metro quadrado no municipio atingiu a marca de R$ 4.303,00. Isso significa uma valorizacao real, descontada a inflacao, de 5%. O resultado fica acima do desempenho nacional no periodo, com incremento de 2%. A expansao porto-alegrense foi a maior do Brasil, ao lado de Niteroi, no Rio de Janeiro, de acordo com o Indice FipeZap.Em seminario realizado ontem em Sao Paulo, Porto Alegre foi oficializada como uma das nove novas cidades a integrarem a pesquisa. A partir de agora, a Fundacao Instituto de Pesquisas Economicas (Fipe) e o Zap Imoveis irao acompanhar mensalmente a variacao dos precos dos imoveis anunciados na Capital. E as perspectivas sao de continuidade de um mercado celere em solo porto-alegrense. Porto Alegre esta em franco crescimento, com uma serie de bairros novos sendo criados. Acredito que o boom imobiliario ainda nao tenha chegado ao fim na cidade, aponta Eduardo Zylberstjn, economista e pesquisador da Fipe.Confirmando a previsao de Zylberstjn, a Capital gaucha apresentou aumento de 1,3% nos precos apenas em janeiro deste ano. Para mapear a situacao da cidade, o FipeZap compilou dados de mais de 50 mil residencias. Atualmente, o bairro mais valorizado e o Tres Figueiras, com media de R$ 6.834,00 por metro quadrado. No Pais, nas 16 cidades avaliadas pelo indicador, os imoveis tiveram acrescimo de 0,9% no primeiro mes do