CODIGO DE ETICA PROFISSIONAL CORRETORES DE IMOVEISRESOLUCAO - COFECI No 326/92 Aprova o Codigo de Etica Profissional de Corretores de Imoveis. "Ad referendum" O PRESIDENTE DO CONSELHO FEDERAL DE CORRETORES DE CORRETORES DE IMOVEIS - COFECI, no uso das atribuicoes que lhe sao conferidas pelo artigo 10, item VIII do Decreto no 81.871, de 29 de junho de 1978. Resolve:Art. 1o - Aprovar o anexo CODIGO DE ETICA PROFISSIONAL. Art. 2o - A presente Resolucao entrara em vigor na data de sua publicacao, revogadas as disposicoes contrarias, especialmente as Resolucoes - COFECI nos 014/78, 037/79 e 145/82. CODIGO DE ETICA PROFISSIONAL. Art. 1o - Este Codigo de Etica profissional tem por objetivo fixar a forma pela qual se conduzir o Corretor de Imoveis, quando no exercicio profissional.Art. 2o - Os deveres do Corretor de Imoveis compreendem, alem da defesa do interesse que lhe e confiado, o zelo do prestigio de sua classe e o aperfeicoamento da tecnica das transacoes imobiliarias.Art. 3o - cumpre ao Corretor de Imoveis, em relacao ao exercicio da profissao, a classe e aos colegas:I - considerar a profissao como alto titulo de honra e nao praticar nem permitir a pratica de atos que comprometam a sua dignidade; II - prestigiar as entidades de classe, contribuindo sempre que solicitado, para o sucesso de suas iniciativas em proveito da profissao, dos profissionais e da coletividade;III - manter constante contato com o Conselho regional respectivo, procurando aprimorar o trabalho desse orgao;IV - zelar pela existencia, fins e prestigio dos Conselhos Federal e regionais, aceitando mandatos e encargos; V - observar os postulados impostos por este Codigo, exercendo seu mister com dignidade;VI - exercer a profissao com zelo, discricao, lealdade e probidade, observando asprescricoes legais e regulamentares;VII - defender os direitos e prerrogativas profissionais e a reputacao da classe; VIII - zelar pela propria reputacao mesmo fora do exercicio profissional; IX - auxiliar a fiscalizacao do exercicio profissional, cuidando do cumprimento deste Codigo, comunicando, com discrecao e fundamentadamente, aos orgaoscompetentes, as infracoes de que tiver ciencia;X - nao se referir desairosamente sobre seus colegas;XI - relacionar-se com os colegas, dentro dos principios de consideracao, respeito e solidariedade, em consonancia com os preceitos de harmonia da classeXII - colocar-se a par da legislacao vigente e procurar difundi-la a fim de que seja prestigiado e definido o legitimo exercicio da profissao.Art. 4o - Cumpre ao Corretor de Imoveis, em relacao aos clientes:I - inteirar-se de todas as circunstancias do negocio, antes de oferece-lo; II - apresentar, ao oferecer um negocio, dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que o depreciem, informando o cliente dos riscos e demais circunstancias que possam comprometer o negocio; III - recusar a transacao que saiba ilegal, injusta ou imoral; IV - comunicar, imediatamente, ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados;V - prestar ao cliente, quando este as solicite ou logo que concluido o negocio, contas pormenorizadas; VI - zelar pela sua competencia exclusiva na orientacao tecnica do negocio, reservando ao cliente a decisao do que lhe interessar pessoalmente; VII - restituir ao cliente os papeis de