Portal do ConsumidorApos uma decada de expansao do credito imobiliario no Brasil, 2015 comecou com restricao ao credito para financiar imoveis. Com as mudancas no financiamento de bancos publicos e privados, o sonho ter uma casa propria tem sido adiado por muitos consumidores. Entretanto, na tentativa de evitar o desaquecimento do mercado imobiliario, construtoras vem facilitando as condicoes de pagamento para conquistar o comprador que deseja adquirir um imovel na planta e tem lancado inumeras promocoes. Alem de ficar atento as promessas de facilidade, o consumidor deve tomar alguns. Sendo assim, listamos 09 itens que devem ser observados antes de fechar a compra.imoveis 1) Verifique a qualidade de construcao de outros imoveis da mesma construtora. Nao se esqueca de considerar se a infraestrutura do bairro escolhido e condizente com sua necessidade. 2) Observe na planta de edificacao a exata localizacao da unidade pretendida sua ventilacao, incidencia de luz, do sol, etc. No memorial descritivo, identifique a marca e a qualidade dos materiais e equipamentos a serem utilizados elevador, azulejos, piso, metais, etc. 3) Anote tudo sobre as condicoes oferecidas: prazo para o inicio e o termino da obra, valor da entrada, prestacoes intermediarias, indices e periodicidade de reajustes que deve ser anual, caso o financiamento seja inferior a 36 meses, e mensal em contratos mais longos. Cabe ressaltar que, alem dos juros, havera correcao por indice contratado, apos a entrega das chaves. Se a obra for financiada por agente do Sistema Financeiro de Habitacao (SFH), o indice devera estar identificado. 4) Guarde todos os folhetos, prospectos e anuncios de jornais. O material publicitario tambem faz parte do contrato conforme estabelece o artigo 30 do Codigo de Defesa do Consumidor (CDC). 5) Verifique se o projeto de incorporacao esta devidamente aprovado pela prefeitura e registrado no Cartorio de Registro de Imoveis competente . 6) Procure saber quem sao os profissionais responsaveis pelo empreendimento, inclusive solicitando informacoes sobre eles junto ao CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura). 7) Observe atentamente se o que consta nos prospectos e anuncios condiz com a planta aprovada pela prefeitura e com o memorial descritivo da edificacao, registrados no Cartorio Imobiliario competente. 8) Verifique se os valores apresentados estao atualizados para a data de assinatura do contrato. Observe a existencia de multa por atraso na entrega do imovel. 9) Leia-o atentamente o contrato e nao guarde duvidas. Se o vendedor nao esclarecer suas questoes procure um posto do atendimento do Procon mais proximo de sua residencia.Na primeira pagina do Portal pode ser encontrada uma lista de Procons de todo o Pais. O GloboTV aberta ou por assinatura? - A TV por assinatura e uma alternativa para quem busca mais opcoes de programas e filmes em relacao a TV aberta. No entanto, o servico tem um custo, nem tao baixo assim. Por isso, problemas com o sinal costumam causar irritacao aos usuarios. Se voce e assinante de um pacote de TV paga, fique atento as orientacoes do Procon-SP para o caso de o servico sofrer interrupcoes. Pay-per-view - No caso de programas pagos individualmente, pay-per-view, a compensacao sera feita