AVALIADOS: O TERRENO DO EMPREENDIMENTO, A UNIDADE HABITACIONAL E AS OUTRASGARANTIAS IMOBILIARIAS, QUANDO FOR O CASO. O VALOR DE MERCADO DOS IMOVEIS E OBTIDO CONFORME PROCEDIMENTOS DA NORMA BRASILEIRANBR 14.653.26PORTE DO EMPREENDIMENTO1 NUMERO DE UNIDADES DOEMPREENDIMENTO: MODULOS DEATE 500 UNIDADES; CONDOMINIOSFRACIONADOS EM ATE 250 UNIDADES.TERRENO E LOCALIZACAO2 OCORRENCIA DE SOLO CONTAMINADO:SOLUCAO DE RECUPERACAO DEVE ESTARAPROVADA PELO ORGAO AMBIENTAL.3 OCORRENCIA DE AREA DE PROTECAOPERMANENTE (AMBIENTAL) OU DEPROTECAO DO PATRIMONIO HISTORICO:DEVE HAVER LICENCA PARA AINTERVENCAO.4 OCORRENCIA DE AREA COM RISCO DEEROSAO, RECALQUE POR ADENSAMENTODE SOLO OU DESMORONAMENTO: DEVESER APRESENTADA SOLUCAO TECNICA.5 OCORRENCIA DE TERRENO ALAGADICO,SUJEITO A INUNDACAO OU VARIACAODE MARES: DEVE SER APRESENTADASOLUCAO TECNICA CONSIDERANDOPERIODO DE RECORRENCIA SUPERIOR A50 ANOS.6 SERVICOS PUBLICOS: DEVEM ESTARDISPONIVEIS TRANSPORTE, ILUMINACAO,COLETA DE LIXO.7 DEVEM ESTAR CONTEMPLADOS:ABASTECIMENTO DE AGUA E ENERGIA,SOLUCAO DE ESGOTAMENTO SANITARIO EDRENAGEM PLUVIAL.COTA DE IMPLANTACAO8 IMPLANTACAO DA EDIFICACAO: DEVEESTAR EM COTA FAVORAVEL EM RELACAOAO LOGRADOURO E AS REDES DEDRENAGEM E ESGOTO SANITARIO.9 SOLEIRA DE ENTRADA DA EDIFICACAO:DEVE ESTAR EM COTA SUPERIOR AOTERRENO.10 DEVE EXISTIR SOLUCAO DE DRENAGEMNO FUNDO DE LOTES EM DECLIVE.PARAMETROSVERIFICADOSPELA CAIXAA APROVACAO DO PROJETO NA PREFEITURA EO LICENCIAMENTO AMBIENTAL SAO ELEMENTOSREFERENCIAIS NA ANALISE DE ENGENHARIADA CAIXA. COMO NAO HA UM PADRAODE EXIGENCIA POR PARTE DOS ESTADOSE MUNICIPIOS, A CAIXA TRABALHA COMUMA RELACAO DE 30 ITENS DE PROJETOE LOCALIZACAO, QUE SAO CONSIDERADOSFUNDAMENTAIS PARA A APROVACAO DOEMPREENDIMENTO.25TALUDES, DESNIVEIS E CONTENCOES11 DEVE HAVER CONTENCAO DE ATERROPARA PROTECAO DE TERRENO CONTIGUO.12 DEVE HAVER CONTENCAO DE TERRENOCONTIGUO EM COTA SUPERIOR AOEMPREENDIMENTO.13 OCORRENCIA DE TALUDE SUPERIORA 1,00M: PREVER CONTENCAO OUPROTECAO VEGETAL, QUANDO A SITUACAOPERMITIR.14 OCORRENCIA DE TALUDE COMINCLINACAO MAIOR QUE 45o PARAATERRO E 60o PARA CORTE: DEVE SERAPRESENTADA COMPROVACAO DEESTABILIDADE.15 OCORRENCIA DE TALUDE COM DESNIVELMAIOR QUE 3,00M: DEVE SERAPRESENTADA SOLUCAO TECNICA COMBERMAS, CANALETAS PARA DRENAGEM EDEMAIS ESTRUTURAS DE ESTABILIZACAO.16 PROXIMIDADE DE TALUDE: OBSERVARDISTANCIA DA EDIFICACAO AO PE OUCRISTA DO TALUDE MAIOR QUE 1,50MOU MENOR QUE A ALTURA DO DESNIVELEXISTENTE.17 DESNIVEIS SUPERIORES A 1,50MPROXIMOS A CIRCULACOES: PREVERGUARDA-CORPO.PE-DIREITO18 OBSERVAR PE-DIREITO SUPERIOR A2,20M PARA BANHEIROS, COZINHASE CIRCULACOES COM FORRO REBAIXADOE GARAGENS, 2,40M PARA DEMAISAMBIENTES.ACESSIBILIDADE19 OBSERVAR LARGURA MINIMA DE 0,80MPARA PORTAS EXTERNAS DAS UNIDADES.20 OBSERVAR REGRAS DE ACESSIBILIDADEPARA AREAS DE USO COMUM, UNIDADESHABITACIONAIS E GARAGENS.PRIVACIDADE21 PREVER FORRO NOS BANHEIROS.22 EXECUTAR PROLONGAMENTO DA PAREDEDIVISORIA EM UNIDADES GEMINADASATE O ENCONTRO COM O TELHADO,QUANDO NAO EXISTIR LAJE/FORRO EMTODA A UNIDADE.IMPERMEABILIDADE23 PREVER IMPERMEABILIZACAO ENTRE ASFUNDACOES E AS ALVENARIAS, EVITANDOCONTATO DIRETO DA EDIFICACAO COM OSOLO.COBERTURA24 A COBERTURA DEVE CONTAR COMTELHADO OU LAJE IMPERMEABILIZADACOM MANTA.SUSTENTABILIDADE25 E OBRIGATORIA A UTILIZACAO DEMADEIRA CERTIFICADA OU PROVENIENTEDE FLORESTA COM MANEJO CONTROLADOPARA EMPREENDIMENTOS.ESTACIONAMENTO26 DECLIVIDADE EM AREAS DEESTACIONAMENTO: DEVE SER INFERIOR A 8%.27 PREVER VIAS E ACESSOS INTERNOSPAVIMENTADOS PARA VEICULOS EPEDESTRES.28 PREVISAO DE COBERTURA DO SOLO:UTILIZAR BRITA PARA VAGAS DEESTACIONAMENTO DESCOBERTO EMAREAS PLANAS E OUTRA SOLUCAOADEQUADA PARA TERRENOS COMDECLIVIDADE.SEGURANCA29 FECHAMENTO DE DIVISAS: DEVE SERCOM MURO OU ALAMBRADO COM ALTURAMINIMA DE 1,80M.30 ILUMINACAO DE AREAS COMUNS: DEVECOMPOR O PROJETO DAS AREAS COMUNS.26ANALISE DO TRABALHO SOCIALO TRABALHO SOCIAL E UMA ACAO FUNDAMENTAL PARA A SUSTENTABILIDADE DAS INTERVENCOES QUEENVOLVEM POPULACAO DE BAIXA RENDA.NO PRODUTO DESTINADO A FAMILIAS COM RENDA DE ATE 3 SALARIOS MINIMOS E NECESSARIO OTRABALHO SOCIAL NOS EMPREENDIMENTOS EM CONDOMINIO E ESTA PREVISTO UM INVESTIMENTOMINIMO DE 0,5% SOBRE VALOR DA OBRA.NOS FINANCIAMENTOS COM RECURSOS DO FGTS, O TRABALHO