passado. O melhor, na maioria dos casos, e ficar com o contrato antigo, mesmo com a variacao do IGP-M, aconselha.PerspectivasO IGP-M podera mostrar uma desaceleracao em fevereiro e ajudar a taxa acumulada de 12 meses a inverter o movimento de aceleracao que foi visto ao longo de todo o ano passado, disse ontem o coordenador de Analises Economicas da FGV, Salomao Quadros. Ele destacou que a maior parte de uma ajuda para o indice em fevereiro podera vir dos precos ao consumidor.Para Quadros, enquanto o grupo Alimentacao costuma sofrer, especialmente nos primeiros meses de cada ano, uma influencia da volatilidade dos itens in natura, as pressoes em Educacao e Transportes, com os reajustes nas mensalidades escolares e nas tarifas de onibus respectivamente, tendem a diminuir ja em fevereiro, favorecendo o comportamento dos precos ao consumidor do periodo.Quase um ano antes, ja havia um alerta que isso poderia acontecerPublicado em 15/04/2009 | Daliane NogueiraO engenheiro de producao, especialista em inteligencia de mercado, Ramiro Goncalez realizou uma pesquisa para confirmar uma realidade que observava no mercado imobiliario de Curitiba: a oferta escassa de imoveis de um e dois dormitorios para locacao. Levantei a oferta nos classificados dos jornais e depois liguei para as imobiliarias. Descobri que 14% dos imoveis ofertados sao de um quarto, mas a procura e muito maior. Em algumas imobiliarias chega a 51%, diz. O periodo analisado contemplou as tres ultimas semanas do mes de janeiro.Roberto Gonzaga, diretor da administradora Gonzaga, diz que ha cerca de 5,5 mil imoveis para locacao em Curitiba incluindo os comerciais. Curitiba e Regiao Metropolitana tem mais de 2,3 milhoes de habitantes. Comparando esse numero com o de imoveis para locacao e visivel o deficit, afirma.A procura por imoveis menores e verificada principalmente no primeiro trimestre, epoca em que os estudantes estao de mudanca para a capital para ocupar uma vaga em uma das instituicoes de ensino superior. Curitiba possui quase 30 faculdades, e natural que a procura por imoveis de um quatro seja grande, completa Jorge Biancamano, diretor de locacao a Apolar Imoveis.No mes de janeiro, 50% das locacoes realizadas em Curitiba foram de um e dois dormitorios, segundo dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliario e Condominial (Inpespar). Os bairros mais procurados sao o Centro, Agua Verde, Batel e Bigorrilho.Na avaliacao de Goncalez o que afasta o investidor e a carga tributaria muito alta. So de Imposto de Renda a pessoa ira pagar 27%. A diminuicao de impostos esta entre as propostas do engenheiro para incentivar o investidor a apostar no mercado imobiliario. Ele sugere a reducao ou mesmo a eliminacao do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) e o Imposto sobre a Transmissao de Bens Imoveis (ITBI) de residencias destinadas a locacao. Seria uma medida municipal, mais facil de ser tomada. Alem de resolver esse deficit, movimenta a economia, sem depender do governo federal, comenta.Outra proposta polemica seria regulamentar as residencias em que ha atividades comerciais, estimulando a pratica que hoje e proibida pela legislacao. Imoveis pequenos tem de ter essa mobilidade, afirma.Essas medidas incentivariam a