Saiba o que deve ser apresentado no ato da compra doseu imovelA um passo de realizar seu sonho deadquirir a casa propria, voce precisara reunir diversos documentos para concluirsua compra.Veja quais sao: ImovelCopia da escritura e matricula doimovel (registrado em Cartorio de Registro de Imoveis);Certidao quinzenaria (expedida pelo cartorio);Certidao negativa de onus reais;Registro de citacao de acoes reipersecutorias alienacoes expedida pelocartorio;Certidao negativa de impostos expedida pela prefeitura ou copia do carne deimposto predial dos ultimos cinco anos;Copia autenticada do IPTU do exercicio acompanhado de parcelas pagas ate a datado processo;Averbacao da construcao junto ao CGI competente; compradorCopia do RG e CPF. Se forem conjuges,de ambos;Se for assalariado: Carteira profissional e os tres ultimos comprovantesde renda;Se for empresario: Contrato social da empresa em que e socio,declaracao do contador informando a retirada mensal com firmareconhecida, extratos bancarios dos tres ultimos meses e rendaatraves de aluguel deve ser comprovada pelo contrato de locacaoe escritura definitiva do imovel;Se for liberal: Cartas das empresas para as quais o compradorpresta servico informando rendimentos, declaracao com firmaconhecida do comprador informando seu ganho mensal eextratos bancarios dos tres ultimos meses. VendedorPessoa fisica: Mesma relacaosolicitada aos compradores. Emcaso de espolio e menores deve ser anexada a autorizacao paraa venda do imovel;Pessoa juridica: Copia autenticada do contrato social ou estatutosocial na Junta Comercial. Alem disso, sao necessarias copiasautenticadas dos seguintes documentos: Carta informando a data da ultima alteracao contratual ouestatutaria; Indicacao dos representantes que assinarao o contrato; Certidao Negativa de Debito do INSS (CND); Certidao de Quitacao de Tributos Federais; Documentos de Identificacao: Identidade, CIC, Certidao deCasamento, etc. Seguro imobiliario e mais economico que o de automovelEngana-se quem pensa que proteger oimovel e caro. O valor do seguro residencial nao ultrapassa 0,2% do valor dacasa ou apartamento. Especialistas apontam que o preco e menor do queum seguro de automovel, que pode representar ate 10% do valortotal da protecao de um carro.Existem diversos tipos de cobertura, mas a principal, e a de maior valor deindenizacao, e a de incendio. Adicionais, como roubo, podem entrar no planoprincipal, sendo que o valor do seguro e proporcional ao risco do imovel. Issosignifica que a protecao de uma casa e mais cara do que a de um apartamento. MonitoracaoNa comparacao entre seguro emonitoracao a dica dos especialistas e visitar a empresa e conversar com outrosclientesque usaram o servico. Usar sensores de movimento e de contatotambem e aconselhavel. Ao sair de casa... Ajuste o temporizador para algumas LUZes se acenderem a noite. Avise vizinhos de confianca sobre sua ausencia e deixe telefonesde contato. Pesquise o preco de um vigilante e sugira a algum vizinho umadivisao de custo.Confira os cuidados e providencias a serem tomadosantes de ir para o novo larNo momento de se mudar para o imoveladquirido, alem de escolher cuidadosamente a empresa de mudanca e procurar asmelhores condicoes de pagamento, o proprietario deve estar atento aoagendamento do servico e clausulas do contrato. Confira algumas dicas:Os precos cobrados pelas empresasvariam de acordo com o dia da semana. Na cidade de Sao Paulo, ha descontos deate 10% para mudancas realizadas as segundas, tercas e quartas-feiras. Da para economizar dinheiro