descritivo.Memorial de incorporacao Documento juridico que detalha o objeto da incorporacao, com definicao das areas de uso privativo e comum, especificacao dos acabamentos da edificacao conforme modelo da Associacao Brasileira de Normas Tecnicas (ABNT) etc. Por exigencia legal, antes de comercializar as unidades autonomas, o incorporador deve arquivar o documento no Cartorio de Registro de Imoveis competente.Memorial descritivo 1. Documento que especifica os materiais e equipamentos que serao aplicados na construcao. O incorporador deve esse documento arquivado no Registro de Imoveis antes do inicio da venda das unidades. 2. Anexo dos contratos de compra e venda de imovel na planta ou em construcao, o memorial descreve o que esta sendo comprado, seguindo as normas da ABNT (Associacao Brasileira de Normas Tecnicas). No documento, ainda devem constar a metragem da area util e de uso comum, a localizacao das vagas de garagem e a especificacao da lista de acabamentos com indicacao de marca, fabricante e/ou categoria.Memorial de vendas Ver memorial descritivo.Mercado de capitais Segmento do mercado financeiro onde se realizam as operacoes de compra e venda de acoes, titulos e valores mobiliarios, efetuadas entre empresas, investidores e/ou poupadores, com intermediacao obrigatoria de instituicoes financeiras do Sistema de Distribuicao de Titulos e Valores Mobiliarios, componente do SFN Sistema Financeiro Nacional.Metro quadrado Ver M2.Mezanino Pavimento intercalado entre dois pisos, com acesso interno entre eles.Mora Demora, atraso na execucao de uma obrigacao. Esta em mora, por exemplo, aquele que nao realiza um pagamento na data determinada e tambem quem se recusar a receber um pagamento na forma e prazo estipulados.Multa Penalidade imposta as pessoas fisicas e juridicas que nao cumprem leis, regulamentos, contratos etc.Muro de arrimo Muro destinado a suportar desnivel de terreno superior a l metro.Mutuario Aquele que recebe um bem fungivel em um contrato de mutuo.Mutuo Contrato de reciprocidade pelo qual o proprietario (mutuante) transfere um bem fungivel a outro (mutuario), que deve lhe restituir o que foi emprestado. Os contratos de financiamento imobiliario sao um exemplo de mutuo.Nota promissoria Documento escrito e solene, pelo qual alguem (emitente) se compromete a pagar determinada quantia, em determinada data, a determinada pessoa fisica ou juridica (beneficiario).Novo Mercado Segmento de listagem destinado a negociacao de acoes emitidas por empresas que se comprometem, voluntariamente, com a adocao de praticas de governanca corporativa e disclosure adicionais em relacao ao que e exigido pela legislacao.Obra Realizacao de trabalho em terreno ou imovel, desde seu inicio ate sua conclusao, cujo resultado implique na alteracao de seu estado fisico anterior.Obra complementar Edificacao secundaria ou parte da edificacao que, funcionalmente, complementa o imovel, como portarias e passagens cobertas.Oferta Publica Distribuicao de titulos e valores mobiliarios junto ao publico investidor Colocacao junto ao publico de determinado numero de acoes de uma companhia.OMC Organizacao Mundial de Comercio Organismo de fomento ao comercio internacional, com sede em Genebra, na Suica, que se ocupa das normas que regem o comercio entre os paises, atraves de acordos comerciais negociados e assinados pela grande maioria dos paises que participam do comercio mundial, e ratificados por seus respectivos parlamentos, com regras estabelecidas a partir de negociacoes entre os paises membros,