porteiro precisa ser cada vez mais especializado, conhecer seguranca patrimonial e manusear equipamentos eletronicos, mas so ganha cerca de R$ 500.Atividade informal acontece mais em predios pequenos da Zona SulOs porteiros-corretores atuam principalmente nos bairros da Zona Sul do Rio, onde e grande a procura por imoveis, e especialmente em predios pequenos e com poucos moradores o que aumenta as chances de o funcionario se ausentar da portaria de vez em quando.Uma publicitaria que e moradora do Jardim Botanico conta que ja comprou e ja vendeu apartamentos com a ajuda de porteiros em edificios com esse perfil. Ela nao considera essa atividade como um exercicio da profissao de corretor, ja que os funcionarios nao liam com nenhum tipo de documentacao. Quando estava procurando imovel para comprar, batia pernas pelo bairro e conversava com os porteiros. Oferecia um dinheiro para que me avisassem assim que um apartamento vagasse e, claro, pagava como havia prometido. Quando fechei negocio, acabei dando uma comissao para o funcionario pela ajuda. E fiz o mesmo para o que indicou compradores para o meu antigo imovel. Muita gente faz isso justifica ela.Funcionarios podem ser demitidos por justa causaO presidente do Cofeci, Joao Teodoro, sustenta que tanto o comprador como o corretor correm riscos se nao tiverem uma assessoria especializada. Para quem esta comprando, o risco e mais imediato.Caso ele compre, por exemplo, um imovel sub judice, isto e, sob o exame da Justica: ele paga o sinal do negocio e, de repente, nao tem como reaver esse valor, muito menos em dobro, como reza o documento de Arras.Mas o risco tambem e do vendedor do imovel, diz ele: O proprietario pode ter herdado o bem e, por exemplo, nao saber que ele esta sub judice e que, portanto, nao pode ser vendido. Esse proprietario acabara sendo processado, o imovel ficara obstruido sob pendencia judicial e, no fim, ele ainda podera responder por perdas e danos.Alexandre Correa, presidente do Conselho de Relacoes do Trabalho do Sindicato da Habitacao do Rio (Secovi-Rio), que representa os condominios e administradoras, lembra que, mesmo que nao haja denuncia ao Ministerio Publico, os porteiros e zeladores que atuam como corretores estao sujeitos a demissao por justa causa: Tanto porque estao expondo a seguranca do predio como por desvio de funcao.O assessor juridico do Sindicato dos Empregados em Edificios do Municipio do Rio, Antonio Carlos Batista, entretanto, insiste que, com salarios baixos demais, os porteiros sao obrigados a fazer atividades extras. Eles acabam lavando varios carros por dia, para conseguir complementar a renda.E claro que isso tambem nao e funcao deles. A verdade e que os condominios querem profissionais qualificados, mas nao pagam o preco.Projeto de lei tornava curso de seguranca obrigatorioEm 2004, chegou a tramitar na Assembleia Legislativa um projeto de lei para aumentar a seguranca dos condominios, que obrigaria os sindicos do estado a matricularem seus porteiros e demais funcionarios em cursos de seguranca predial. O projeto de lei, que acabou nao sendo aprovado, mexeria com os cofres dos quase 60 mil condominios fluminenses, que precisariam pagar salarios mais altos aos seus empregados.Fonte: O