Classificacao de Hoteis Quanto ao nivel de servicos; Super luxo Luxo Economico Super economicoQuanto a estrutura operacional;Longa permanencia Resort all-inclusive Microtel All suiteHotel de negocios Hotel de eventos Quanto a forma de administracao; Franquia Administracao Arrendamento Propriedade particular Condominios Fundos de investimento (cotas) Quanto a estrutura administrativa; Hotel independente Hotel de rede Associacoes de referencia (comercializacao, distribuicao)FRANQUIA - Padroes construtivos e operacionais, uso da marca e inclusao no sistema de reservasADMINISTRACAO - Gestao em nome do proprietario, que continua com os riscos do negocioLOCACAO (ARRENDAMENTO) - A operadora aluga a propriedade, com ou sem mobiliario e equipamentos, paga aluguel (fixo e variavel) ao proprietario e assume os riscosADM. INDEPENDENTE;Vantagens - Total liberdade de operacao; Rendimento maximo para o proprietarioDesvantagens - Falta de nome reconhecido (especialmente para o turista que nao conhece o mercado); Sistema de reservas limitado (as operadoras turisticas e as companhias aereas estao conectadas com sistemas de reservas de hoteis de cadeias)FRANQUIAVantagens - Liberdade de operacao dentro de certos parametros pre-estabelecidos; Nome reconhecido na comercializacao do hotel; Afiliacao a uma organizacao regional ou internacional; Sistema de referencia e de reservas; Assistencia tecnica no periodo de planejamento e pre-abertura e abertura; Assistencia para compras; Maximo rendimento ao proprietario, menos os custos de franquia e custos operacionais; Revisoes periodicas; Desvantagens - Maximo risco ao proprietario/operador, mais custos diretos e indiretos da afiliacao ao sistema; Risco de dano ao hotel se a marca ou franquia se enfraquece ou tem imagem inconstante; ADMINISTRACAOVantagens - Nome reconhecido na comercializacao do hotel; Sistema de referencia e reservas; Reducao dos Custos Operacionais; Assistencia tecnica no periodo de planejamento e pre-abertura e abertura; Facilitam a atracao de capital; Reducao dos custos de desenvolvimento do hotel; Desvantagens - Limitacao na participacao das decisoes; Maximo de risco financeiro mais custos do contrato e outros custos indiretos; FRANQUIA E ADMINISTRACAO - Instrumento que estabelece a administracao, por uma operadora hoteleira, de um hotel, sob uma de suas bandeiras; E a forma mais comum de contrato hoteleiro;LOCACAO (ARRENDAMENTO) - Contrato pelo qual uma operadora hoteleira aluga um imovel (com ou sem decoracao, mobiliario e equipamentos) para nele implantar e explorar atividade hoteleira;SIMPLES ou EP - EUROPEAN PLAN - regime de hospedagem sem refeicoes quando compreender unicamente o uso da UHCOM CAFE DA MANHA ou CP - CONTINENTAL PLAN - regime de diaria com cafe da manha continental, quando compreender, alem do uso da UH, o cafe da manha.MEIA PENSAO ou HALF BOARD (Europa) ou MAP - MODIFIED AMERICAN PLAN (EUA) - regime de meia pensao, quando compreender, alem do uso da UH, o cafe da manha e mais uma refeicao: almoco ou jantar.PENSAO COMPLETA ou FULL BOARD (Europa) ou FAP - FULL AMERICAN PLAN (EUA) - regime de pensao completa, quando compreender, alem do uso da UH, o cafe da manha e mais duas refeicoes: almoco e jantar.Bandeira hoteleiraFlagship - Hotel BandeiraConversao de bandeiraTimesharing ou tempo compartilhadoCondotelPool de locacaoTipos de meios de hospedagemHotel - Estabelecimento com servico de recepcao, alojamento temporario, com ou sem alimentacao, ofertados em unidades individuais e de uso exclusivo dos hospedes, mediante cobranca de diaria. Resort - Hotel