Prefeitura, Saae e Caixa assinam convenio de 8,4 milhoes para obras de contencao de cheias http://www.sorocaba.sp.gov.br/18/10/2011Sorocaba vai ganhar nos proximos meses mais um sistema de contencao e drenagem de aguas de chuva, o que sera possivel a partir da assinatura de um convenio celebrado na tarde desta terca-feira (18/10), no gabinete do prefeito de Sorocaba, entre a Prefeitura, Servico Autonomo de Agua e Esgoto (Saae) e Caixa Economica Federal.Com esse convenio, a Prefeitura e o Saae receberao um repasse no valor de R$ 8,4 milhoes, proveniente do Programa de Aceleracao do Crescimento (PAC 2), sem a necessidade de contrapartida por parte da administracao publica municipal.Essa verba vai possibilitar que o Saae construa um sistema de contencao e drenagem de aguas pluviais, que inclui dois reservatorios de detencao de cheias (bacias de contencao), numa area total de 42.650 m2, abrangendo o Jardim America, Vila Jardini, Jardim dos Estados, Jardim Paulistano e Jardim Embaixador, nas margens do corrego da Agua Vermelha.A partir da assinatura do convenio, o Saae pode agora dar inicio ao processo de licitacao para a contratacao da empresa que vai executar o projeto, que ja esta pronto e aprovado pelo agente financiador.Alem das duas bacias de contencao, as obras incluem ainda intervencoes complementares de urbanizacao, tais como a implantacao de areas verdes, calcadas, ciclovias, sinalizacao e iluminacao.O novo sistema de contencao de cheias e drenagem de aguas pluviais vai solucionar diversos pontos de alagamentos verificados na cidade em dias de fortes chuvas, como as registradas nos ultimos dias, como os existentes na avenida Barao de Tatui; cruzamento da Visconde do Rio Branco com a Washington Luiz; avenida Pereira Inacio e ruas Manaus, Aclimacao e Eulalia Silva.Participaram da assinatura do convenio o prefeito; o diretor-geral e o diretor financeiro do Saae; e os representantes da Caixa - superintendente regional, erente regional e gerente geral da agencia Sorocaba. O que e preciso saber antes de fechar a compra de um imovel?Para evitar um mau negocio, quanto mais detalhada for a analise relativa ao bem, ao vendedor e ao proprietario anterior, melhorNo momento da compra de um imovel, algumas cautelas devem ser tomadas para que essa operacao seja juridicamente segura, sendo certo que a seguranca juridica sera maior quanto mais detalhada for a analise relativa ao bem, ao vendedor e, por vezes, ao proprietario anterior.ImovelCom relacao ao imovel, devemos, antes de mais nada, confirmar quem e o seu verdadeiro proprietario, comprovacao essa, feita com a apresentacao de um documento denominado "matricula", que e emitido pelo respectivo cartorio de registro de imoveis.Pela analise da certidao de matricula conseguimos obter varias informacoes alem da titularidade do imovel, dentre elas, a existencia de alguma onus ou encargo sobre ele, como hipoteca, penhora, clausula de inalienabilidade entre outras possibilidades.Vale lembrar que "escritura definitiva" nao registrada no cartorio de registro de imoveis, nao transfere a propriedade para o adquirente do imovel; a transferencia real ocorre no momento em que o titulo de aquisicao e registrado no cartorio imobiliario.Ainda com relacao ao imovel, devemos analisar a sua situacao fiscal, ou seja, verificar se existe algum tributo ou multa em aberto