imoveis urbanos: certidao de onus expedida pelo Cartorio de Registro de Imoveis (atualizada ate 30 dias), carne de IPTU, certidao negativa de tributos municipais incidentes sobre imoveis, declaracao de quitacao de debitos condominiais- imoveis rurais: certidao de onus expedida pelo Cartorio de Registro de Imoveis (atualizada ate 30 dias), copia autenticada da declaracao de ITR dos ultimos 5 (cinco) anos ou Certidao Negativa de Debitos de Imovel Rural emitida pela Secretaria da Receita Federal Ministerio da Fazenda, Certificado de Cadastro de Imovel Rural (CCIR) expedido pelo INCRA- bens moveis: documento de veiculos, extratos bancarios, certidao da junta comercial ou do cartorio de registro civil de pessoas juridicas, notas fiscais de bens e joias, etc.Atencao: O pagamento do Imposto de Transmissao Causa Mortis (ITCMD) deve ser efetuado em ate 180 dias da data do obito.E necessario contratar advogado para fazer o inventario em cartorio?A lei exige a participacao de um advogado como assistente juridico das partes nas escrituras de inventario.O tabeliao, assim como o juiz, e um profissional do direito que presta concurso publico, e age com imparcialidade na orientacao juridica das partes. O advogado comparece ao ato na defesa dos interesses de seus clientes.Os herdeiros podem ter advogados distintos ou um so advogado para todos.O advogado devera assinar a escritura juntamente com as partes envolvidas. Nao e necessario apresentar peticao ou procuracao, uma vez que esta e outorgada pelos interessados na propria escritura de inventario.Atencao: Se um dos herdeiros for advogado, ele pode atuar tambem na qualidade de assistente juridico na escritura.E possivel ser representado por procurador na escritura de inventario?Caso o interessado nao possa comparecer pessoalmente ao cartorio para assinar a escritura de inventario, ele podera nomear um procurador por meio de procuracao publica, feita em cartorio de notas, com poderes especificos para essa finalidade.O que e inventario negativo?O inventario negativo e utilizado para comprovar a inexistencia de bens a partilhar.Ele e necessario caso os herdeiros queiram comprovar que o falecido deixou apenas dividas, ou caso o conjuge sobrevivente queira escolher livremente o regime de bens de um novo casamento.O que e sobrepartilha?Se apos o encerramento do inventario os herdeiros descobrirem que algum bem nao foi inventariado, e possivel realizar a sobrepartilha por meio de escritura publica, observados os seguintes requisitos: (a) herdeiros maiores e capazes; (b) consenso entre os herdeiros quanto a partilha dos bens; (c) inexistencia de testamento (desde que nao esteja caduco ou revogado); (d) participacao de um advogado.A sobrepartilha pode ser feita extrajudicialmente, a qualquer tempo, ainda que a partilha anterior tenha sido feita judicialmente e ainda que os herdeiros, hoje maiores, fossem menores ou incapazes ao tempo da partilha anterior.Pode ser reconhecida a uniao estavel em inventario?Se o falecido vivia em uniao estavel, os herdeiros podem reconhecer a existencia dessa uniao na escritura de inventario.Se o companheiro for o unico herdeiro ou se houver conflito entre ele e os demais herdeiros, o reconhecimento da uniao estavel deve ser feito judicialmente.E reconhecida como entidade familiar a uniao estavel entre o homem e a mulher, configurada na convivencia publica, continua e duradoura com o objetivo de constituicao de