O artigo 205 da LRP, determina que cessarao todos os efeitos da prenotacao, sendo esta cancelada de pronto, caso transcorra o prazo de 30 dias de seu lancamento, e o titulo nao tiver sido registrado por omissao do interessado em atender as exigencias legais discriminadas pelo Oficial Registrador.O ilustre registrados e doutrinador mineiro, Prof. Nicolau Balbino Filho, leciona que, caso a exigencia seja referente a apresentacao de alguma certidao, ou outro tipo de documento, que a sua expedicao nao seja de responsabilidade do apresentante, e, a emissao desse documento se prorrogue por prazo superior aos trinta 30 (trinta) dias determinados no diploma legal, essa deveria ser prorrogada, a requerimento da parte e de forma justificada, ate o periodo em que o documento estaria a disposicao do interessado no registro.Ao lermos o artigo 205 da LRP, iremos entender a afirmacao desse ilustre doutrinador, onde afirma que os efeitos da prenotacao cessarao automaticamente, desde que o titulo nao tiver sido registrado por omissao do interessado em atender as exigencias.Muito embora a afirmacao do professor Balbino nao esteja completamente incorreta, vale salientar que, existem orgaos que demoram por demais em emitir documentos ou certidoes que sejam de sua competencia, como vale exemplificar, nos casos de imovel rural que dependam de georreferenciamento para o seu registro, ou, de imoveis aforados que dependam da expedicao das Certidoes Autorizativas de Transferencia-CAT, como aqueles localizados na regiao dos bairros do Alphaville ou Tambpre, situados em parte dos territorios dos Municipios de Santana de Parnaiba e Barueri.Para que possa ser solucionado esse conflito, seria de boa tecnica, que os titulos apresentados para registro, fossem analisados em razoavel periodo de tempo, possibilitando aos interessados, o cumprimento das exigencias legais para a efetivacao de seu direito. Ensina o Professor Walter Ceneviva, que seria razoavel, que os titulos fossem examinados e qualificados em 05 (cinco) dias uteis, sendo esse o prazo determinado pela LRP, como o maximo previsto para o adiamento para a expedicao das certidoes imobiliarias, fazendo uma analogia a esse determinacao legal.A Egregia Corregedoria Geral de Justica do Estado de Sao Paulo resolveu essa questao atraves de seu provimento no 58/89 Normas de Servico, Tomo II Cartorios Extrajudiciais, Capitulo XX, Secao II, itens 11.1 e 32, onde e determinado que,os titulos apresentados para registrados, e que venham a existir exigencias legais para a sua efetivacao, deverao ser devolvidos para a parte, no prazo maximo de 15 (quinze) dias, restando o mesmo periodo para o cumprimento dessas exigencias.Entendo ser esse um prazo razoavel para o exame e qualificacao dos titulos apresentados para registro, e que, caso o Oficial de Registro nao consiga cumprir com esse prazo, e pelo motivo de estar com acumulo de servico, ou com falta de funcionarios, devendo, este, regularizar essa situacao, com a possibilidade de responder administrativa pelo descaso no cumprimento de suas funcoes delegadas.So para esclarecimento, poderiamos, ainda, utilizar o disposto no paragrafo 2o, do artigo 237-A, da LRP, onde determina que, nos casos de processo de parcelamento do solo, ou de incorporacao imobiliaria, o Oficial de Registro devera, no prazo maximo de 15 (quinze) dias, informar