as condicoes do negocio foram posteriormentealteradas o corretor tera direito a sua remuneracao, visto que exerceu a suaprincipal obrigacao e atingiu o resultado previsto no contrato de mediacao, ouseja, a aproximacao dos interessados para a realizacao do negocio. A remuneracao tambem sera devida quando,aproximada as partes, o negocio nao se implementar em razao do arrependimentodos interessados, conforme dispoe a segunda parte do artigo 725 do Novo CC. Salientamos que iniciado e concluido o negocio entre as partes, oCorretor nao fara jus a comissao, porem caso o contrato de mediacao tenhaexpressa a clausula de exclusividade, a remuneracao sera devida conforme odisposto no artigo 726 do Novo Codigo Civil. Mas tambem o mesmo artigo dispoeque na hipotese acima exposta, o corretor que tiver exclusividade nao teradireito a comissao se provado a sua inercia ou ociosidade. O Artigo 727 dispoe que se,por nao haver prazo determinado, o dono do negocio dispensar o corretor e onegocio de realizar posteriormente, como fruto da sua mediacao, a corretagemlhe sera devida; igual solucao se adotara se o negocio se realizar apos adecorrencia do prazo contratual, mas por efeito dos trabalhos do Corretor.O Artigo728 dispoe que se o negocio se concluir com a intermediacao de mais de umcorretor, a remuneracao sera paga a todos em partes iguais, salvo ajuste emcontrarioPAGAMENTODA COMISSAOEm tese, a comissao do corretor e devidapelas partes, visto que usufruem igualmente do trabalho por ele desenvolvidopara a conclusao do negocio. Valeinformar que nao se trata de obrigacao solidaria, mas entende-se que se tratade duas relacoes distintas com as partes, sendo cada qual obrigada a pagar asua quota.Porem, se somente uma das partes encarregouo corretor de procurar o negocio determinado, esta sera responsabilizada pelopagamento da referida remuneracao. Normalmente o comitente, na hora de assinaro contrato pela intermediacao, ja e negociado o valor da remuneracao que seracobrada a ele. Ate pela logica, quem contrata o corretor sera o responsavelpelo pagamento da comissao, assim que realizar o negocio.VIII - CODIGO DE ETICA DO CORRETORO Conselho Regional dos Corretores deImoveis CRECI aprovaram um codigo com normas eticas, as quais os corretoresde imoveis devem seguir:Art. 1o - Este codigo de Etica profissionaltem por objetivo fixar a forma pela qual deve se conduzir o Corretor de imoveisquando no exercicio profissional.Art.2o - Os deveres do Corretor de Imoveiscompreendem, alem da defesa do interesse que lhe e confiado, o zelo doprestigio de sua classe e o aperfeicoamento da tecnica das transacoesimobiliaria.Art.3o- Cumpre ao corretor de imoveis, emrelacao ao exercicio da profissao, a classe e aos colegas: I considerar a profissao como alto titulo de honra e nao praticar nem permitira pratica de atos que comprometam a sua dignidade; II prestigiar as entidades de classe, contribuindo sempre que solicitado, para osucesso de suas iniciativas em proveito da profissao, dos profissionais e dacoletividade;III manter constante contato com oConselho Regional respectivo, procurando aprimorar o trabalho desse orgao; IV zelar pela existencia, fins e prestigiosdos Conselhos Federais e Regionais, aceitando mandatos e encargos que lhesforem confiados e cooperar com os que forem investidos em tais mandatos eencargos; V -observar os postulados impostos por este codigo, exercendo seu mister comdignidade. VI