construido no local onde sera erguido um empreendimento imobiliario. Nele, encontram-se expostos a maquete do projeto, plantas e imagens dos apartamentos e das areas comuns, bem como, na maioria das vezes, o apartamento modelo decorado. No estande encontram-se tambem os corretores de imoveis treinados para apresentar o empreendimento.09 Para que serve o apartamento modelo decorado?Ele tem a finalidade de mostrar em escala real as caracteristicas da planta do apartamento, apresentando tambem uma sugestao de decoracao.10 O que e um imovel na planta?E o imovel comercializado durante a fase de lancamento, ou seja, antes do inicio da construcao.11- O que e um memorial de acabamento?E a relacao dos materiais de acabamento que serao utilizados na construcao do imovel.Esse memorial deve ser apresentado e rubricado pelo comprador no ato da compra do imovel.12 O que e area privativa?E a area de um imovel, medida em metros quadrados, de uso exclusivo de seu proprietario, ou seja, a area interna dos apartamentos delimitada pela superficie externa das paredes.13 O que e area comum?E a area que pode ser utilizada por todos os moradores de um condominio. Como exemplo temos o salao de festas, lobby de entrada, piscina, entre outros.14 Quando as areas comuns sao entregues equipadas e decoradas. Qual a vantagem disto?Alguns empreendimentos sao entregues com as areas comuns equipadas. Esse procedimento e vantajoso, pois se evita que, logo nos primeiros meses apos a instalacao do condominio, os moradores tenham que arcar com despesas adicionais para realizar estes servicos.15 O que e Corretagem Imobiliaria?E a comissao paga ao corretor de imoveis pelos servicos de intermediacao imobiliaria.16 Para quem devo pagar o valor da corretagem?A corretagem deve ser paga a Imobiliaria ou ao Corretor de Imoveis que tenha realizado a intermediacao da aquisicao do seu imovel. Tal comissao somente sera devida a Imobiliaria ou ao Corretor se a compra do imovel for concretizada, isto e, apos a assinatura do contrato de compromisso de compra e venda.17 O que e Incorporacao Imobiliaria?Ato de empreender um projeto imobiliario. E o meio pelo qual alguem, pessoa fisica ou juridica, se compromete a construir um edificio, ou conjunto deles, com diversas unidades autonomas, sendo-lhe permitido comercializar as unidades que o comporao, antes ou durante a fase de construcao do empreendimento.Para que a Incorporacao Imobiliaria produza os efeitos e permita a venda da unidades imobiliarias autonomas, e necessario o seu registro no Oficio de Registro de Imoveis competente, que inclusive da seguranca ao adquirente quanto a condicao tecnica e idoneidade do incorporador, a legitimidade do projeto, as caracteristicas e metragem do imovel, bem como as regras de convivencia em condominio.E o processo que permite a comercializacao legal de um empreendimento que ainda se encontra na planta.18 Qual lei rege as Incorporacoes Imobiliarias?E a Lei Federal no 4.591 de 1964 que dispoe sobre as Incorporacoes Imobiliarias.19 O que e um memorial de Incorporacao?E o documento juridico que explica o objeto da incorporacao, detalhando suas areas privativas e comuns, forma de utilizacao, caracteristicas e dados do empreendimento e de seu projeto, informacoes e documentos da incorporadora e todos os demais requisitos legais exigidos, detalhados