de 1984 a 1993.Prestacao: Pagamento a prazo para liquidar uma divida. E tambem a propria quantia em dinheiro paga periodicamente. No caso dos financiamentos imobiliarios, as prestacoes sao compostas de uma parcela de amortizacao e outra de juros, mais as parcelas do seguro pessoal e do imovel.Procuracao: Documento registrado em cartorio pelo qual uma pessoa concede a outra o poder de agir em seu nome em determinadas situacoes, como administrar um imovel ou cobrar alugueis.Proponente: Pessoa que apresenta na instituicao financeira um pedido para obter financiamento.Quitacao: O ato de quitar, pagar integralmente, uma divida. E tambem a declaracao de que a divida foi inteiramente paga (recibo de pagamento, termo de quitacao).Quorum: Numero minimo de pessoas necessario para realizar uma assembleia deliberativa, como numa assembleia de condominos.Reajuste: Aplicacao de juro e correcao monetaria ao saldo devedor e ao encargo mensal, de acordo com o indice estipulado em contrato.Recebivel: Certificados de recebiveis imobiliarios. Securitizacao.Rescisao: Rompimento ou anulacao de um contrato.Reserva de propriedade: Direito dado ao vendedor, em compromissos de compra e venda, de se manter proprietario do bem que esta sendo vendido, ate que o comprador cumpra as obrigacoes previstas no contrato.Revisional: O mesmo que acao revisional.SAC: Sigla de Sistema de Amortizacao Constante.Sacre: Sigla de Sistema de Amortizacao Crescente.Saldo devedor: O que resta pagar de uma divida. Nos financiamentos imobiliarios, e reajustado mensalmente de acordo com o indice e a taxa de juro estipulados em contrato.Saldo residual: E o que resta a mais ou a menos de uma divida quando vencido o prazo contratado. Se o saldo e negativo (por exemplo, -R$ 847), o mutuario pagou a mais e deve receber a quantia de volta. Se positivo, o mutuario pagou a menos (por erros de calculo) e ainda deve ao credor.SAM (Sistema de Amortizacao Misto): Modo de calculo de prestacoes de financiamentos que utiliza a media aritmetica da prestacao calculada pela Tabela Price e pelo Sistema de Amortizacao Constante.Securitizacao: Conversao de emprestimos bancarios e outros ativos em titulos (securities, em ingles) para vende-los a investidores. A instituicao que fez o emprestimo vende-o a uma empresa securitizadora. Com lastro nesse credito, a securitizadora emite certificados de recebiveis imobiliarios, ou simplesmente recebiveis, postos a venda para investidores. A securitizacao do credito imobiliario pode ser feita quando a instituicao financeira o concedeu de acordo com a lei n.o 9.514, que criou o Sistema de Financiamento Imobiliario (SFI).Seguro de danos fisicos ao imovel (DFI): Apolice obrigatoria, junto com a de morte e invalidez permanente (MIP), quando se contrai financiamento com uma instituicao financeira. O DFI, que cobre danos causados por incendio, inundacao etc., e pago em parcelas ao longo de todo o financiamento.Seguro de morte e invalidez permanente (MIP): Apolice obrigatoria, como a de danos fisicos ao imovel (DFI), ao se contrair financiamento com uma instituicao financeira. Se duas pessoas contrairam um financiamento imobiliario e uma delas morre, a companhia seguradora paga o saldo devedor proporcionalmente.Seguro-fianca: Seguro que substitui o fiador nos contratos de locacao e garante o pagamento do aluguel e dos encargos.SFH: Sigla de Sistema Financeiro da Habitacao.SFI: Sigla de Sistema Financeiro Imobiliario.Sinal: Quantia ou valor