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um profissional mais experiente em empresas ou startups. Por meio de cases de sucesso, os autores dao exemplos de como buscar por oportunidades, formar um bom time, captar fundos, criar um produto ou servico, entre outros. As historias sao como um passo a passo de como obter sucesso.Burgstone e um investidor norte-americano, professor, fundador e presidente da Faculdade do Centro de Empreendedorismo e Tecnologia da Universidade da California, Berkeley. No comeco de sua carreira, ele foi CEO e cofundador da SupplierMarket, um software que foi comprado por 1,1 bilhao de dolares, em 2000, pela empresa Ariba. Ja Murphy Jr. e jornalista de negocios e autor de outros livros como The Intelligent Entrepreneur (O Empreendedor Inteligente, em traducao livre). Para os autores,ate mesmo um empreendedor de sucesso ja teve um momento em que duvidou de si mesmo. Por isso, perguntar-se se esta na idade certa ou tem capital suficiente para empreender sao duvidas comuns. Breakthrough EntrepreneurshipO livro conta sobre licoes de empreendedorismo. Os autores listam cases de sucesso e ensinamentos para quem quer ter sucesso em um negocio.Autor: Jon Burgstone e Bill Murphy Jr.Editora: Farallon Publishing
No Brasil, diariamente 19 pessoas se tornam milionarias, desde 2007. Aprenda com quem ja conquistou o primeiro milhao a multiplicar seu dinheiro para tambem chegar la.Sao Paulo - Em 2008, quando ainda trabalhava como gerente de uma agencia do Itau Unibanco, em Sao Paulo, Matheus Pardi de Castro, de 35 anos, enxergou uma boa oportunidade de ver o dinheiro crescer: o investimento em imoveis em sua cidade natal, Ribeirao Preto. Sem verba em caixa, resolveu ousar. Reuniu cinco amigos e fundou um clube de investimento. Os aportes mensais do Clube dos Seis, nome oficial do grupo, comecaram timidos, de 500 reais por pessoa e, em quatro meses, foram duplicados.O clube, atualmente, ja acumula algo em torno de 400.000 reais, pulverizados em diversos negocios. As quantias nao se multiplicaram em um toque de magica. O modelo encontrado foi investir, como cotista, em imoveis em construcao com aportes em torno de 6.000 reais por mes, e adquirir o apartamento a preco de custo na entrega das chaves. Durante 41 meses, e um total de 161.000 reais, resolveram investir na compra de 30% de um imovel. Caso o apartamento, de 250 m2, for vendido hoje pelo valor de mercado, de 1 milhao de reais, terao 285.000 reais em maos (descontando 5% da corretagem), um ganho superior a 56% do valor que aplicaram.Esse tipo de investimento so e possivel porque os unicos encargos financeiros da obra recaem sobre as taxas de administracao e de responsabilidade tecnica, que sao pagos diretamente ao engenheiro civil responsavel pela construcao, sem a existencia das tradicionais margens cobradas por incorporadoras e demais intermediarios. O grupo tambem resolveu investir as "sobras de caixa" (que nao eram aplicadas no apartamento) em pequenos empreendimentos, financiando de empresas de locacao de equipamentos para eventos a consultorios odontologicos, com retorno mensal em torno de 2,5%. A logica era sempre fazer o dinheiro girar, dividindo os riscos entre todos.A disciplina com que comandam o fundo, com reunioes trimestrais de planejamento e avaliacao de resultados, e a forma como realizam os depositos, "mensalmente de maneira sagrada", levou a trupe a almejar um objetivo ainda mais ousado: o de cada socio acumular o primeiro milhao em dez anos. "O objetivo do clube nao e enriquecer os socios, mas permitir nossa independencia financeira e a realizacao dos sonhos", diz Matheus, que abandonou o banco em setembro para se dedicar aos novos objetivos, que incluem o investimento em um site que comercializa objetos de decoracao.Na hipotese de a estrategia dar certo, em dez anos os seis amigos entrarao em um time que nao para de crescer: o de milionarios no Brasil. Segundo levantamento feito pelo banco americano Haliwell Bank, eles ja somam 137 000 em uma lista que ganha 19 membros por dia desde 2007. O mais impressionante: os afortunados devem continuar crescendo no mesmo ritmo pelos proximos tres anos.Os numeros podem ser incertos (nao levam em conta apenas os recursos liquidos disponiveis para investimentos, mas tambem ativos como propriedades e automoveis, alem de aplicacoes em poupanca dos novos ricos), mas a explicacao para o aumento de pessoas com contas bancarias
mais robustas vai alem de fatores macroeconomicos e esta na ponta da lingua dos especialistas. O crescimento economico do Brasil na ultima decada, a inflacao controlada e uma maior oferta de emprego e de credito, que responderam pela chegada de 40 milhoes as classes B e C, ajudaram sim, e certo. Mas nao e tudo.Se a renda desses novos consumidores cresceu, profissionais e empresarios das mais diversas areas (construcao, imobiliarias, TI, agronegocio) viram seus recursos se multiplicar. Some-se a isso a capitalizacao historica por meio de fusoes e aquisicoes, a atracao de fundos de investimento ou a abertura de capital (IPO, na sigla em ingles), e tem-se o pano de fundo para a proliferacao de milionarios.
BRASILIA - O vice-presidente de governo e habitacao da Caixa, Jose Urbano Duarte, anunciou que a instituicao aumentou de 30 anos para 35 anos o prazo de financiamento habitacional com recursos da poupanca (SBPE) e tambem alienacao fiduciaria. Ele comunicou tambem reducao das taxas de juros. Dentro do Sistema Financeiro da Habitacao, o porcentual da taxa efetiva passou de 9% para 8,85% ao ano mais a Taxa Referencial (TR). Fora do SFH, com imoveis acima de R$ 500 mil, a taxa passa de 10% para 9,9% ao ano mais a TR. VEJA TAMBEMCredito imobiliario cresce 5,2% no ano ate abril, para R$23,3 biPreco de imovel tem menor alta em quase tres anos, aponta FipeZapAs novas regras valem apenas para novos financiamentos e passam a vigorar a partir da segunda-feira da proxima semana. "Ja solicitamos a ampliacao para o conselho curador do FGTS", disse ha pouco o vice-presidente, durante entrevista coletiva a imprensa. Ele informou que a inclusao de imoveis dentro do programa Minha Casa, Minha Vida tambem ja foi solicitada. Especialista faz simulacoes e aponta que as novas taxas oferecidas pela Caixa compensam custos de transferencia da dividaMesmo descontando taxas cartorarias e de administracao do banco, a operacao e vantajosaSao Paulo - As reducoes nas taxas de financiamento de imoveis da Caixa comecaram a valer nesta sexta-feira (4), junto com a abertura do 8o feirao anual de imoveis da Caixa . EXAME.com consultou o presidente do Instituto Brasileiro de Financas, Pericias e Calculos (Ibrafin), Anisio Castelo Branco, e ele comprovou que as novas opcoes sao vantajosas nao apenas para quem quer iniciar o financiamento de um imovel, mas para quem quer fazer a portabilidade do credito imobiliario.Leia Mais05/05/2012 | Feirao da Caixa movimenta R$ 886 milhoes no 1o dia04/05/2012 | Primeiro dia de Feirao da Caixa gira R$ 226 mi em BH04/05/2012 | Reducao de juros da CEF frustra consumidores em Feirao04/05/2012 | Caixa oferece mais de 46 mil imoveis em feirao no RJPara comprovar se a portabilidade e vantajosa, devem ser seguidos basicamente os seguintes passos: em primeiro lugar, o mutuario deve verificar a taxa de juro cobrada no atual financiamento e a taxa oferecida pela Caixa; depois, ele deve calcular a diferenca entre a soma das prestacoes que restam no banco atual e as que serao pagas se a divida for transferida para a Caixa; por fim, deve-se subtrair as taxas de cartorio cobrada pela alteracao do financiamento, a diferenca entre os custos dos seguros de cada instituicao e entre as taxas de administracao.Comparacao entre as taxas de juroPara iniciar o calculo, Anisio fez uma simulacao sobre a economia resultante da troca da taxa de juro do financiamento no banco inicial e na Caixa. Ele usou como modelo um financiamento de 450.000 reais, com prazo de 360 meses (30 anos). A taxa de prestacao da Caixa usada como base e a de 9% ao ano, taxa maxima cobrada na Caixa para financiamentos de imoveis de ate 500.000 reais e taxa cobrada para financiamentos de imoveis de mais de 500.000 reais para quem tem conta-salario no banco. Considerou-se para o banco
de taxa. Deste montante, ele tera que subtrair: as taxas cartorarias, no valor de 2.348 (taxa de averbacao + taxa de garantia do novo contrato). Se no banco atual ele nao tiver cobranca de taxa administrativa e passar a ter na Caixa, ele deve subtrair ainda 4.500 reais (25 reais das taxas fixas da Caixa cobradas pelos proximos 15 anos). Por fim, desconsiderando que haja mudanca de seguradora, ele tera com tudo uma economia de 39.609 reais (46.457 2.348 - 4.500 = 39.609).Vale ressaltar que a simulacao foi feita no caso de uma migracao do financiamento para uma taxa de 9% da Caixa. A portabilidade pode ser mais vantajosa se os juros oferecidos forem ainda maiores ou pode chegar a ser desvantajosa em condicoes de financiamento cujo juro cobrado for maior.Para valores acima de 500.000, fora do Sistema Financeiro de Habitacao, as taxas da Caixa cairam de 11% para 10% para todos os clientes. E para quem tem conta-salario a nova taxa passa a ser de 9%.Para valores abaixo de 500.000, que se enquadram no SFH, as taxas variam de 4,6% a.a. ate 9% a.a.. Portabilidade de creditoA portabilidade de credito e prevista pela Resolucao 3.401/2006 do Banco Central. Ela permite que o consumidor que ja possui um emprestimo ou financiamento pesquise por melhores condicoes de pagamento, e, se desejar, transfira sua divida para outra instituicao sem a cobranca de taxas. Cabe a nova instituicao quitar o emprestimo no banco anterior.Outra vantagem da portabilidade de credito e que ao realizar a transferencia nao ha cobranca do Imposto sobre Operacoes Financeiras (IOF).
Escutar o cliente e nao confronta-lo sao as recomendacoes de especialistas em vendas.Clientes dificeis: os vendedores devem focar na solucao do problema e ter paciencia.Sao Paulo Seja na pre ou na pos-venda de uma pequena empresa, lidar com pessoas de diferentes personalidades faz parte da rotina de qualquer empreendedor. Ha desde os clientes extremamente exigentes e agressivos aos amaveis e compreensivos. Tem que ter postura profissional, afirma Mario Rodrigues, diretor do IBVendas.Ter paciencia e essencial para quem quer vender bem e para qualquer tipo de cliente. Mas quando o cliente trata a compra como uma batalha e ainda mais dificil manter o controle e nao estragar a venda. Diego Maia, presidente do Grupo CDPV (Centro do Desenvolvimento do Profissional de Vendas), explica que ao se antecipar e nao escutar tudo o que cliente tem a dizer o vendedor corre o risco de perder uma oportunidade de negocio. Alem disso, reclamar da atitude do cliente torna mais dificil saber como agir na negociacao. Confira abaixo quatro recomendacoes de especialistas na area de vendas para lidar com clientes dificeis.1. Mantenha a calmaTenha paciencia e mantenha o equilibrio emocional. Para Marcelo Cherto, especialista em vendas, no fundo, o cliente esta em busca de algo, uma solucao ou uma resposta. O mau humor pode ser resultado de um dia dificil, por isso, ao se distanciar, o atendimento flui melhor.No caso da pos-venda, a nao ser que o problema realmente tenha sido culpa do vendedor, a impaciencia do cliente decorre de experiencias ruins e que o frustraram de alguma maneira. Por isso, a maxima de que o cliente tem razao deve ser respeitada.2. Adapte-se ao estilo do clienteDurante o primeiro contato ja e possivel perceber se a pessoa para quem voce esta tentando vender e ansiosa, detalhista ou extrovertida, por exemplo. Se espelhe no jeito dela, se ela e muito seria, fique serio. Algumas pessoas vao direto ao ponto e outras dependem mais do vendedor, ensina Rodrigues.Clientes dificeis: os vendedores devem focar na solucao do problema e ter pacienciaSao Paulo Seja na pre ou na pos-venda de uma pequena empresa, lidar com pessoas de diferentes personalidades faz parte da rotina de qualquer empreendedor. Ha desde os clientes extremamente exigentes e agressivos aos amaveis e compreensivos. Tem que ter postura profissional, afirma Mario Rodrigues, diretor do IBVendas.Ter paciencia e essencial para quem quer vender bem e para qualquer tipo de cliente. Mas quando o cliente trata a compra como uma batalha e ainda mais dificil manter o controle e nao estragar a venda. Diego Maia, presidente do Grupo CDPV (Centro do Desenvolvimento do Profissional de Vendas), explica que ao se antecipar e nao escutar tudo o que cliente tem a dizer o vendedor corre o risco de perder uma oportunidade de negocio. Alem disso, reclamar da atitude do cliente torna mais dificil saber como agir na negociacao. Confira abaixo quatro recomendacoes de especialistas na area de vendas para lidar com clientes dificeis.Para ele, quem trabalha com atendimento tem de prestar atencao nos sinais dos clientes, pois cada abordagem deve ser diferente.Mesmo que a venda nao seja fechada, o
cliente mais exigente deve ser respeitado e tratado com cordialidade. Todo cliente que aparentemente e dificil de lidar precisa ser bem atendido. Pode ser que nao gere resultado naquela hora, mas pode gerar negocios futuros, explica Maia.3. Foque na solucao do problemaDescobrir o motivo pelo qual o cliente procura sua empresa e o caminho mais indicado para lidar com qualquer tipo de cliente. Ao se deparar com um cliente agressivo, especialistas contam que o melhor e nao presumir o que ele deseja e deixar que ele se expresse.As reclamacoes dos clientes tambem sao uma forma de aprendizado para a empresa e para os vendedores. Quando o cliente reclama e porque ele ainda se importa. Ele esta tentando entrar em um acordo, afirma Rodrigues. Assim, para garantir que ele saia satisfeito o esforco deve ser centralizado em solucoes.4. Estabeleca limitesInsatisfacao, impaciencia ou agressividade tem limite. Cherto afirma que a melhor forma de lidar com um cliente que se descontrola e romper o vinculo. Se o consumidor perder a razao, em situacoes extremas, a melhor solucao e devolver o dinheiro ou interromper o contrato de servico. Voce pode perder o cliente, mas evitara que as dores de cabeca sejam recorrentes.
Enquanto pedalava pelo parque,Camila pensava em como diria a verdade. Nao parecia ser a coisa mais sensata ase fazer, muito menos em uma terca-feira tao quente e bonita. Nao se ouvia nadaalem do canto dos passaros e do murmurio distante dos carros. A calcada era cinza e uniforme,macia, perfeita para quem quisesse percorre-la. Mas naquele dia ela era como umtapete amarelo devido aos velhos e guerreiros Ipes, que floriam intensamente,testemunhas de tantas mazelas e belezas. Ela sentiu o vento no rosto e oscabelos nos ombros em ondas horizontais. Sorriu com o cheiro do algodao-doce.Decidiu que nao lhe faria mal parar um pouco, descansar as pernas, molhar osdedos na agua da fonte, quem sabe ate mesmo tomar um sorvete. Parou, escolheu um lugarapropriado e descansou sua velha bicicleta com uma cesta branca no guidomprateado. Sentou-se e percebeu que seus cadarcos estavam desamarrados. Epercebeu tambem que nao havia pressa em sua missao e que o ceu estava limpo eque talvez a vida valesse a pena. Puxou da bolsa surrada uma grande maca-verde,esfregando-a no punho de sua blusa vermelha, ate que ficasse tao lustradaquanto ficaria um pequeno espelho. Deu uma mordida e sentiu-se bem. Pensou nasorte que tivera quando aquilo aconteceu, e quanto penalizada ela deveria sesentir por causa disso, tudo ao mesmo tempo. Nao ha o que fazer, entao solucionadaa situacao esta. Com a mao esquerda torcendo o tecido azul de sua saia decetim, pensou e pensou. Talvez fosse um erro, deveria voltar atras. Quem sabefoi o maior acerto da sua vida e deveria seguir sem pestanejar. Sendo uma coisa ou outra, isso poderia ficarpara depois. Tirou as sapatilhas e, testando a temperatura da agua com a pontados pes brancos, entrou na agua da fonte. Seus pes cobriam as moedaslancadas e as carpas estavam indiferentes. E ela se sentiu livre. O jovem sentando no banco demadeira velha nao sabia como aquilo aconteceu. Em um piscar de olhos, o mesmoproblema havia se instalado como da primeira vez. Esperava o trem pela manha,certo de que quando ele chegasse e suas portas de metal se abrissem, poderiaentrar com a cabeca baixa. Ninguem se senta ao seu lado entao ele le um livrovelho. Deseja desesperadamente viver a historia que os personagens contam, poisjulga serem diferentes da que ele mesmo vive. Mas o tema parece tao minimo. Esticaas pernas, olha para cima e fecha os olhos, ouve o ambiente e as vozes que ocercam. Mas estao todas tao distantes e sem sentido, nada dizem de verdade. Deveria ter previsto,deveria saber que ele o encontraria. O perseguidoro encontrou pela segunda vez. Ele e sagaz, dificil de enganar. O jovem tentoudesaparecer, se tornar invisivel, camuflar-se no ambiente e nas paredesbrancas. Mudou a postura, o tom de voz. Mas nao seria um cabelo diferente ou umsorriso facil que burlaria seu destino e desviaria aquele que o cacava. Porque eleconhecia os seus segredos e sabia que a ferida que o jovem carregava na pelenao cicatrizava nunca. Na primeira vez, com uma perversao calma e paciente, eletocava nas ataduras e as puxava, expondo o sangue que fluia lentamente. Ele secontorceu e tentou correr, mas
entregou-se a uma verdade suja. As lagrimasestavam secando quando o jovem levantou-se e, segurando os ferimentos, correu. Masele correu sem forcas, correu contra a propria vontade, correu porque foipuxado. Como uma marionete que anda porque a fazem andar, ele apenas viveuporque queriam que ele vivesse. Ninguem pergunta ao boneco de madeira o que eledeseja. O som dos trilhos vibrantescomecava a se elevar, pessoas estranhas se aproximavam da linha amarela. O perseguidor estava ao seu lado. O jovemdesejava ve-lo longe, mas como da primeira vez, ele suplicava por suacompanhia, porque naquele paradoxo, seu carrasco era a lembranca de que eleainda vivia. Ele representava a finacorda de seda que ligava ao resto do mundo. Como se estivessem sozinhos, ele sentou-se ao lado do homemsolitario. Nao vou deixar voce, disse ele,porque nao quero e porque voce nao quer que eu me va. O jovem nao respondeu,apenas segurou sua mao e disse Talvez agora eu consiga ir, pensou. Mas para isso ele precisavaser definitivo em suas escolhas, sem se dar o luxo de errar. A unica maneira deevitar o eterno prolongamento das coisas era ser interrompido bruscamente, efoi o que ele fez, dando alguns passos e atirando-se na frente da grandeserpente de aco, desaparecendo para sempre. Nos ultimos segundos,percebeu horrorizado, que o perseguidor o abracava pela cintura, em umsacrificio gemeo. Para sempre, sussurrou. Mas depois apenas houve o escuro.
as nuvens e de sentir o calor do sol banhando o seucordao bem-amarrado? Poderia apenas se conformar com os desejos das criancasque o rodeavam, mas que jamais o compreenderiam? Poderia suportar viver eflutuar e pousar apenas com os olhares de satisfacao e as vezes surpresa de umadulto ou dois? Viver uma vida plastica ou morrer no infinito do ar? Inchar-sesob a boca de alguem que jamais falaria sua lingua ou estourar no bico de algumaave que soberanamente domina o ceu? Preferiria ele ficar preso ao carrinho debebe que uma mae apressada empurra pela avenida, cobicado pelo bebe que jamaiso tera de verdade ou pertencer a incerteza do vento que o conduziria aosespinhos de uma roseira?O balao escolheu ficar emorrer aos poucos, murchando. A ideia de simplesmente explodir o assustava. Odesconhecido o aterrorizava nao por sua essencia do nao conhecer, mas dacerteza que so existe uma saida honesta, nao importa o quanto os outrosinsistam sobre algum atalho tentador. Reconheceu que no interior de cadadecisao, as duas eram a mesma coisa.E ficou no centro dascriancas e das vozes febris e entao, aos poucos, deixou de existir, manuseadopor maos que jamais o tocariam de verdade.
que vinha de cima, de longe, do lugar das pessoas felizes. Mas o sobrevivente algidonao desistiu. Ou melhor, ele desistiu sim. Nao desistiu, pois ainda permitiaque a agua entrasse por sua garganta e desistiu porque ja nao esperava mais seseparar daquela temperatura decrescente. Ele sabia que, para sempre, aqueleseria seu caixao de inverno. Pois o amigo do fogo nao poderia ajuda-lo; pois ascordas nao poderiam ajuda-lo. Pois, mesmo que a ancora macica se desintegrasse,ele nao teria para onde nadar. Nao havia espaco na casa do amigo de fogo paraum coracao que queria calor. Nao existe espaco para o gelo na terra comum. Entao o menino cinzapercebeu que sua unica escolha era permanecer submerso em sua angustia, em suatristeza. Sozinho.
Alice nao sentia a chuva feroz que despencava. Sua pele fragil estava umida, bem como seus cabelos castanho-claros. A barra azul de seu vestido rocava na lama, a imundicie onde seus pes pisavam com a leveza de uma pluma.Ela atendera ao chamado. A voz que a seduzira durante aqueles dias, ecoando em todos os cantos da fazenda, atraira a menina ate ali. Os morros negros e a histeria dos animais eram apenas o cenario e a sinfonia desta peca. A figura na escuridao, o mestre de todo o terror nas redondezas, aguardava Alice. Ela era tao jovem, tao doce, tao inocentemente bela. Um anjo, de aroma tao delirantemente irresistivel. Uma peca valiosa que aquele ser tinha de levar consigo.Alice estendeu sua mao. A figura na escuridao tomou a crianca em seus bracos, desaparecendo na noite. A chuva elevou sua furia, e a noite ficara mais escura sem a inocencia vestida de azul. O ceu rosado anuncia o fim, e as pernas fracas percorrem sua rota. Do que estao fugindo? O caminho alem do vidro me assusta, mas desperta em mim um desejo de vozes, de aromas e epilogos. A dor alastra-se por estas calcadas. Sinto o vento em meus olhos, e penso em memorias esvoacantes. Como es bela e tambem mortal. Estranha cidade, com a pureza de seus olhos e seus tons de luxuria. Quantos amantes queimam em teus quartos? Quantas almas choram no teu vazio? Quantos corpos agonizam em teus becos? E quantos predadores os arrastaram ate ali? Doces ilusoes enchem-me a mente. Golpes crueis ferem-me a carne. Ja nao posso abandona-la, e sei agora o quanto lhe detesto. Sou um rato desta cidade. O SoFLA - Socios Pelo Flamengo sauda os associados que participaram de mais uma inesquecivel festa de Dia das Criancas na Gavea. Agradecemos a todos os colaboraram, voluntariamente, para a realizacao da programacao no ultimo dia 12 de outubro, assim como em 2013 e 2014. As diversas atividades preparadas em diferentes espacos da Sede da Gavea demandavam tambem o apoio de pessoas que pudessem dispor de seu tempo e energia. Agradecemos aos nossos colegas de grupo e a todos os outros socios que contribuiram para a alegria das centenas de pequenos Rubro-Negros que tiveram um dia especial no nosso Clube.O sucesso dessa acao vai ao encontro de uma das nossas mais importantes bandeiras: a valorizacao da nossa Sede, assim como a criacao de uma agenda de atividades que tragam os associados e suas familias para o convivio na Gavea. A ConFLAternizacao - que congrega Rubro-Negros na pergula da piscina a cada partida do Campeonato Brasileiro disputada fora do estado - e a comemoracao dos 120 Anos de Fundacao do Flamengo serao novas oportunidades para esses encontros. Aguardamos voces na Gavea!Seguem, abaixo, registros feitos de alguns momentos do Dia das Criancas: O SoFLA aproveita o dia de hoje para parabenizar e agradecer a todos os pais que ajudam a construir, manter e aumentar a imensa Nacao Rubro-Negra.Hoje e dia de cada pai agradecer a Deus e, se possivel, beijar e abracar seus filhos, aproveitando a sua companhia e