Com base nesta materia, e possivel dizer que, "em epoca de crise e que encontramos bons negocios!Tenho lancamentos de 2 quartos com 1 suite mais banheiro social e de servico, e 2 vagas de garagem.mais lancamentos de 3 e 4 suites com ate 5 vagas de garagem e areas de lazer completas.Agende uma visita ao nosso decorado!Corretor: Andre CostaFone/ whatsapp da claro: 61 9292-3340Fone Vivo: 61 9979-6700Email: costa0001@hotmail.com Corretor: André CostaCreci-DF: 20.649Fone (claro/Whatsapp) 61 9292-3340E-mail: costa0001@hotmail.comTodo corretor de imóveis tem a obrigação de saber toda a documentação inclusa em uma negociação de compra e venda para informar aos seus clientes.É considerado responsabilidade do corretor de imóveis conhecer o procedimento para se lavrar uma escritura, seja ela um definitiva de compra e venda ou uma promessa. Caso o corretor não saiba todo o processo de documentação e alguma irregularidade surgir, a responsabilidade pode ser legalmente dele. Por isso, atenção na hora de fechar uma venda!Mesmo alguns corretores afirmando que podem existir terceiros para esse tipo de trabalho, faz parte da função do corretor de imóveis saber qual é a documentação necessária para solicitar aos seus clientes.Faça com que o cliente se sinta mais seguro em realizar o fechamento da venda com você. Seja transparente e demostre o seu conhecimento sobre toda a documentação para realizar a venda do imóvel. Documentação necessária para a legalização na compra e venda de imóveisEscrituraA escritura é o título de propriedade de um imóvel e precisa estar registrada no Registro de Imóveis competente, para que possa ter valor contra terceiros. Trata-se do 1º e mais importante documento a ser apresentado por uma pessoa que pretende vender um imóvel e nela estão todos os detalhes da aquisição realizada pelo vendedor, importantes para quem agora está comprando. É através de uma escritura que alguém transmite um bem imóvel a outra pessoa. O vendedor tem que apresentar a escritura de aquisição do imóvel, registrada e regularizada.Certidão de Ônus Reais ou vintenáriaÉ a certidão mais importante para se realizar a compra de um imóvel. Nela contém todo histórico do imóvel e confirma em nome de quem ele está realmente registrado, no caso, o proprietário. Em determinadas situações, pode-se solicitar a certidão vintenária de ônus reais. Esta, apresenta o histórico do imóvel nos últimos 20 anos. Os bancos costumam pedir esta certidão vintenária quando financiam um imóvel ao consumidor. Estas certidões devem ser requeridas no R.G.I, com o endereço ou número de registro que consta na matrícula do imóvel no Registro de Imóveis da circunscrição ou comarca a que ele pertence ao imóvel e são válida por 30 dias.Certidões pessoaisAs certidões pessoais devem ser solicitadas em nome dos vendedores e compradores, na comarca onde está situado o imóvel e na comarca onde eles residam, caso sejam em cidades diferentes. Tais certidões são as seguintes:Ofícios de registro de interdições e tutelasCertidão 1° e 2° Ofícios de RegistroIndicam se os vendedores do imóvel não perderam seus direitos civis, ou seja, se são realmente capazes.Ofícios de registro de distribuiçãoCertidões dos 1°, 2° , 3° e 4° Ofícios de DistribuiçãoEssas certidões servem para saber se há ações