suas contribuicoes, bem como impor e cobrar as multas devidas;VIII) prestar contas a assembleia, anualmente e quando exigida;IX) realizar o seguro da edificacao.O sindico nao podera decidir sobre atos que importem alienacao, locacao, concessao ou alteracao das coisas e bens comuns, pois foge da sua competencia ordinaria, devendo convocar assembleia geral para discutir e deliberar sobre a materia, de acordo com os quoruns legais ou convencionais. Tambem nao podera dispensar multas e juros decorrentes dos atrasos das quotas condominiais, salvo se previsto em convencao.Quanto a remuneracao, o Codigo Civil nao tratou do assunto, desta forma, permanece em vigor o artigo 9o, 3o, letra g, da Lei 4591/64, o qual estabelece que cabe a convencao regula-la (forma gratuita ou remunerada), ou no seu silencio, a propria assembleia geral. No caso da forma remunerada, deve-se definir se o sindico recebera um valor fixo (pro-labore) ou estara isento do pagamento das cotas condominiais, sendo vedada a vinculacao do salario minimo para qualquer fim (art. 7o, inciso IV, C.F/88). No caso da isencao da contribuicao condominial, devera ser especificado se a isencao abrange somente as cotas ordinarias ou se incluem as extraordinarias.O sindico, perante a Previdencia Social, e classificado como contribuinte individual e, portanto, caso seja remunerado ou dispensado do pagamento da sua cota condominial (forma indireta de remuneracao), estara sujeito aos recolhimentos previdenciarios (art. 9a, inc. V, letra i O Decreto 3048/99 e art. 12, V, f, do PCSS Lei 8.212/91).Anualmente, o sindico convocara reuniao da assembleia dos condominos, na forma prevista na convencao, a fim de aprovar o orcamento das despesas, as contribuicoes dos condominos e a prestacao de contas, e eventualmente eleger-lhe o substituto e alterar o regimento interno. Se o sindico nao convocar a assembleia, um quarto dos condominos podera faze-lo. Se a assembleia nao se reunir, a requerimento de qualquer condomino, podera ser solicitada sua convocacao pela via judicial (art. 1350, CC).Em sua prestacao de contas, o sindico tem obrigacao de apresentar um relatorio sobre seu periodo de gestao, constando os fatos mais relevantes. E o momento proprio para apresentar os demonstrativos financeiros das receitas e despesas, saldo das contas bancarias em nome do condominio, situacao da inadimplencia, disponibilidade de caixa, andamento dos litigios judiciais, etc.O Sindico podera ser destituido, desde que motivadamente, quando nao prestar contas, praticar irregularidades, ou nao administrar convenientemente o condominio, em assembleia geral especialmente convocada e pelo voto da maioria absoluta de seus membros (art. 1349,CC).Em muitos condominios nao se encontram candidatos para exercer a funcao de sindico, razao pela qual se elege uma pessoa estranha, popularmente chamado de sindico profissional. Nao ha qualquer impedimento legal, desde que nao haja proibicao na convencao. Neste tipo de sindico existem vantagens, dentre elas podemos citar a imparcialidade no tratamento com o condomino. Tambem ha desvantagens, como a falta de proximidade com os problemas diarios. Atualmente, face a complexidade tecnica exigida na administracao de um condominio, o sindico, condomino ou nao, tem de ser profissional, pois trabalha com dinheiro publico.O sindico e o representante legal e nao um empregado. A natureza juridica desta relacao e de prestacao de servicos,