e tambem a perfeita identificacao das 02(duas) testemunhas.No contrato particular de compra e venda a assinatura a rogo nao tem valor, sempre se deve utilizar a procuracao publica. Ha casos em que a Escritura Publica e realizada tempos depois e o contrato se faz necessario.E obrigatorio o reconhecimento de firma de todos (assinatura em cartorio) incluindo as 02 testemunhas. Excecao para o analfabeto que por nao saber escrever nao pode ter sua firma reconhecida, justamente por isso existe o procurador e as testemunhas.O analfabeto nao pode passar procuracao particular na compra e venda a terceiros e assim sempre que tiver que passar procuracao esta devera obrigatoriamente ser publica, feita em cartorio na presenca do tabeliao. A procuracao e a forma de maior protecao na compra e venda de imoveis em que uma das partes e analfabeta.ESCRITURA PUBLICANa escritura publica nao e preciso que o analfabeto constitua procurador. Basta comparecerem o analfabeto a outra parte, duas testemunhas que nao estejam envolvidas com o contrato ou sejam parentes das partes e uma pessoa de confianca do analfabeto que assinara a rogo a escritura publica de compra e venda. O Oficial do cartorio sera responsavel por garantir a autenticidade dos atos praticados em nome do analfabeto.Na escritura sera colocada a digital, o representante e perfeitamente identificado na escritura e assina a rogo e as testemunhas tambem identificadas assinam. Da para perceber que por estarem diante de um Tabeliao que tem fe Publica a procuracao pode ser dispensada visto que as partes relatam ao oficial o acordado e quem os representa.CONCLUSAONao existem motivos para a pessoa que nao sabe ler nao possa levar uma vida normal e por isso a legislacao nao tratou o analfabeto como um portador de deficiencia. Nem sempre nao saber ler e escrever e sinonimo de nao entender e por isso a possibilidade de contratar ficou preservada. Seja na prestacao de servicos, na compra do dia a dia ou na compra de bens duraveis, o direito de aquisicao de bens moveis e imoveis bem como de servicos pode ser contratada com seguranca. Conclui-se que a Escritura Publica e a unica forma valida de o analfabeto contratar. Em todas as outras situacoes o procurador sera o representante legal do analfabeto.Modelo de clausula para contratos particularesClausula xx: FULANO DE TAL, neste ato denominado PROMITENTE COMPRADOR (promitente vendedor)declara-se ANALFABETO e para a validade desta contrato constituiu como seu PROCURADOR, SICRANO DE TAL, brasileiro, solteiro, aposentado, RG e CPF, residente e domiciliado (endereco completo) para representa-lo neste contrato atraves de Procuracao Publica elaborada e registrada no Tabelionato de Notas da x zona na data de xx/xx/xxxxx(por extenso) com plenos poderes para assinar em nome do COMPRADOR.Clausula xx: como testemunhas deste contrato particular de promessa de compra e venda que acompanharam a leitura do mesmo e entendimento entre as partes, FULANA DE TAL,brasileira, casada, assistente comercial, CPF e RG, residente e domiciliada a (endereco completo, cidade e estado e FULANA DE TAL, brasileira, solteira, do lar, RG e CPF, residente e domiciliada a (endereco completo), cidade e estado.Maria Angela / Saber Imobiliario