EDIFICIO DE ESCRITORIOS + LOJAA PROPOSTA PARA UM EDIFICIO DE ESCRITORIO ESTA LOCALIZADA EM UM TERRENO DE ESQUINA VALORIZADO A UMA QUADRA DO PARCAO. SEU USO ATUAL E DE UM PEQUENO ESTACIONAMENTO. COMO INTUITO DO BIP E MOSTRAR ALTERNATIVAS A VAZIOS URBANOS EM POTENCIAL A IDEIA DE LANCAR UMA PROPOSTA NESTE TERRENO SE BASEIA NA POSSIBILIDADE DO PROPRIETARIO DO ESTACIONAMENTO DUPLICAR SEU NEGOCIO E AO MESMO TEMPO DAR VIDA PARA ESTE LUGAR COM LOJA E UM EDIFICIO PARA ESCRITORIOS, TIPOLOGIAS DE USOS BASTANTE DISPUTADAS NAQUELA REGIAO. RUA DONA LAURA ESQUINA RUA VITOR MEIRELESFACHADA NORTEDIAGRAMA 01: RELACAO VOLUMETRICADIAGRAMA 02: LUZ SOLAR INDIRETA.LOCALIZACAO EDIFICIO RESIDENCIAL + LOJAS O BAIRRO PASSO D'AREIA, LOCALIZADO NA ZONA NORTE DE PORTO ALEGRE, TEVE NOS ULTIMOS ANOS UM ELEVADO CRESCIMENTO IMOBILIARIO PROPORCIONADO PELA PROXIMIDADE DE GRANDES SHOPPINGS CENTERS DA CIDADE E PELO BAIXO VALOR DOS TERRENOS, CARACTERISTICA RARA NAQUELA REGIAO. ESTE "BOOM" IMOBILIARIO DO E AINDA UM CRESCIMENTO DESORDENADO QUE ACONTECE PRINCIPALMENTE EM PEQUENAS RUAS SEM NENHUMA CONDICOES DE RECEBER EMPREENDIMENTOS DE GRANDES E MEDIOS PORTE. E NESTE CASO QUE O BIP ENTRA MOSTRANDO QUE HA LOCAIS DE VERDADEIRO POTENCIAL PARA RECEBER GRANDES EDIFICIOS SEM PREJUDICAR O COTIDIANO DO BAIRRO. ISTO OCORRE NA AVENIDA JOAO WALLIG. VIA QUE LIGA AS AVENIDAS ASSIS BRASIL E NILO PECANHA, CAPAZ DE RECEBER UMA GRANDES FLUXOS. NELA QUE SE ENCONTRA UM TERRENO QUE ATUALMENTE PARECE ESTAR ABANDONADO E AO LADO OUTRO COM UMA LANCHERIA. A PROPOSTA ENTAO SURGE NA JUNCAO DESTES DOIS TERRENOS PROPORCIONANDO UM LUGAR MELHOR DE ESQUINA PARA ESTA LANCHONETE, MAIS DUAS LOJAS PARA O COMERCIO DA REGIAO E UM PREDIO RESIDENCIAL DE CLASSE MEDIA DE 13 PAVIMENTOS DANDO VIDA AO LOCAL ABANDONADO PRESERVANDO SUAS ARVORES ALI EXISTENTES.AVENIDA JOAO WALLIG ESQUINA RUA GUILHERME KLIPPELFACHADA LESTETERREO COM AS LOJASDIAGRAMA 01: ORIENTACAO SOLAR E ARVORES EXISTENTESLOCALIZACAO BOHEMIAN HOSTELAUTOR: Arq. Luis Henrique Bueno VillanovaDIAGRAMA DE INTERVENCAOPLANTA TERREO PLANTA 2o PAVIMENTO PLANTA 3o PAVIMENTO PLANTA 4o PAVIMENTO PLANTA 5o PAVIMENTO PLANTA BAIXA 6o PAVIMENTO PLANTA PAVIEMNTO TIPOCORTE A-ACORTE B-BDIAGRAMA CONEXOES DIAGRAMA VISTA 360oDIAGRAMA SISTEMA ESTRUTURAL A IDEIA DO BOHEMIAN HOSTEL SURGE DE UMA EDIFICACAO BASEADA NAS CONEXOES E VISTAS DA CIDADE DE BARCELONA. COM A PRESERVACAO DA CASA MEDIEVAL E DAS ARVORES EXISTENTES NO LOCAL, SE FAZ O PROLONGAMENTO DA PRACA, CONECTANDO O EDIFICIO JUNTO A CIDADE. NESTE SITE OS VENCEDORES DO CONCURSO: http://www.arquitectum.com SKY CONDOSAUTORES: Arq. Luis Henrique B. Villanova / Arq. Eduardo B. RodriguesA iniciativa e de ARQUIA, empresa imobiliaria interessada em realizar concursos de arquitetura a nivel mundial, que ve a necessidade de criar um novo tipo de edificacao residencial para uma das zonas mais charmosas de Lima.O projeto do edificio residencial tenta ser um novo modelo de prototipo para uma das zonas mais importantes de Lima, Peru. O projeto desenvolvido em San Isidro, bairro da capital, e pensado para as pessoas que desejam ter um apartamento duplex diferenciado. Alem de se adequar as normas e regras de segurancas peruanas, tambem segui normas internacionais de qualidade sustentavel para um design "verde" com proposito de quebrar paradigmas nunca antes apresentados na cidade. PLANTA BAIXA SUBSOLO (1o ao 6o) PLANTA BAIXA TERREOPLANTA BAIXA MEZANINO