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arrecadacao anual, por conta da lei. Porem, ha um aspecto com o qual todos concordam: os proprietarios de coberturas seriam especialmente favorecidos, tendo, inclusive, seu imovel valorizado.Os dirigentes tanto do Secovi quanto da Abadi acreditam que a lei engessaria a forma de rateio, que hoje e atribuicao da convencao, de acordo com o Codigo Civil.- O condominio e quem melhor tem condicoes de estipular a forma mais adequada de rateio de suas despesas, desde que o criterio seja claro, objetivo e aprovado pela maioria defende o advogado Giovani Oliveira, do setor juridico da administradora Apsa, uma das maiores do Rio.Todos os projetos de lei estao em carater conclusivo, ou seja, nao precisam ir a plenario, fato raro de ocorrer. (Artigo publicado no jornal O Sindico: 17/01/2010)
fiscal. E importante salientar que o CONSELHO CONSULTIVO regulado pela lei 4.591/64, continua em vigor, e que estabelece uma funcao ativa no processo decisorio do predio, sendo periodicamente consultado pelo sindico, antes da tomada de decisoes importantes, e embora sua funcao seja somente consultiva, tem influencia nas despesas que aparecem nas prestacoes de contas a serem analisadas. Quanto ao CONSELHO FISCAL, este tem a funcao de, periodicamente, conferir as contas do condominio, sempre a luz dos comprovantes originais que compuserem a movimentacao do periodo examinado, devendo emitir parecer sobre as contas que serao apresentadas na assembleia para aprovacao final. Devemos acrescentar ainda que o CONSELHO CONSULTIVO pela Lei e composto somente por CONDOMINOS enquanto o FISCAL abre espaco para moradores nao proprietarios participarem como parceiros da administracao, e por esta razao deixa o sindico numa situacao bastante comoda, e uma administracao transparente. E bom esclarecer que um nao substitui o outro.Podemos concluir que o 2o Dia do Sindico foi uma grande oportunidade para acrescentar conhecimentos. Para 2011, pretendemos realizar eventos de curta duracao aos sabados das 8h as 11h ou 9h as 12h com apenas um tema, onde havera exposicao e tempo para debate, alem da concretizacao do grande 3o DIA DO SINDICO ao final do ano. Aguardamos suas sugestoes de assuntos. Obrigado. (Artigo publicado no jornal o Sindico: 14/01/2011)
suas contas para apreciacao da assembleia, ja que a sua renuncia nao o exime dessa responsabilidade. A funcao do sindico, representante da comunidade, nao caracteriza qualquer vinculo trabalhista. Nem mesmo a isencao da taxas ou remuneracao aprovada em assembleia lhe da direitos ou vinculo empregaticio. Por ser o sindico representante e nao empregado, pode ser destituido como qualquer mandatario, sem que lhe caiba qualquer tipo de indenizacao.Para concluirmos os comentarios sobre a funcao SINDICO citamos que embora a assembleia seja o orgao administrativo soberano, secundariamente prevendo-se ainda um Conselho Fiscal com a competencia de dar parecer sobre as contas do Sindico (art.1.356 do C.C.), este e na verdade o orgao executivo do condominio por excelencia, a pessoa sobre quem recaem as maiores responsabilidades relativas a vida condominial justamente em razao da amplitude dos poderes que lhe sao conhecidos por lei, tanto de mandato como de representacao. Assim sendo, a funcao e honrosa e de vital importancia para o condominio e que deve contar com o respeito e a colaboracao de todos, tendo o sindico o dever legal de dar o melhor de si no encaminhamento dos problemas que digam respeito aos interesses comuns, que devem ser por ele zelados como se fossem seus proprios interesses pessoais. O contrario, por exacerbacao ou omissao, sempre podera acarretar sua responsabilizacao pelos eventuais danos causados ao condominio. (Artigo publicado no jornal O Sindico: 07/05/2010)
dos condominos; diferente da maioria simples que trata dos presentes.. UNANIMIDADE Representa 100% das fracoes ideais, e pode dizer respeito aos presentes em assembleia ou referir-se a totalidade dos condominos, conforme dispuser a convencao.. QUORUM FRACIONARIO OU PERCENTUAL os mais frequentes sao 14 (um quarto) 2/3 (dois tercos), e sao determinados na convencao, referindo-se a presentes ou a totalidade do condominio. E importante observar os quoruns necessarios para realizacao de obras, sobre os quais falaremos quando tratarmos do assunto obras no condominio.Havendo necessidade de deliberacoes de materias de competencia, e permitida a realizacao simultanea de Assembleia Geral Ordinaria e Assembleia Geral Extraordinaria. Muitas vezes, a materia a ser tratada na Assembleia Geral e objeto de extensa analise, e nem sempre e possivel a decisao no mesmo dia, pois depende de informacoes nao disponiveis no momento da realizacao da mesma. Assim, e licito manter a assembleia em sessao permanente, desde que os presentes assim o deliberem. Ficam os presentes automaticamente convocados e devem comparecer para a nova sessao, sendo interessante um novo comunicado, convocando aqueles que estiveram ausentes a reuniao suspensa. Geralmente, esse artificio tambem e utilizado para a obtencao de uma maior presenca, ou para assembleias que exigem quorum privilegiado, por exemplo, alteracao da convencao do condominio. Ha, entretanto, necessidade de estabelecer-se a data de encerramento da mesma. Na impossibilidade de efetuar-se no proprio dia, emite-se um comunicado individualmente para todos os condominos, fixando a data e a hora do termino da assembleia.Como o assunto e de vital importancia, pois registra a vida no condominio, voltaremos ao assunto no proximo artigo, com novos detalhes. (Artigo publicado no jornal O Sindico: 02/07/2010
O homem que eu amo... Tem omisterio em seu olhar, enigmas incontaveis, que eu procuro desvendar;Traz sempre um sorriso nos labios, uma palavra de carinho; O homem queeu amo...Possui sonhos, mas nao vive de fantasias;O homem que eu amo...Trazna boca palavras sedutoras que me encantam e me fazem adormecer emsilencio mergulhando em teu corpo, viajando em seu mundo.Envolvendo-menum abraco, explorando o meu beijo me fazendo caminhar em busca deemocoes e aventuras; O homem que eu amo...Tem a grandeza do universo, ahumildade em sua pessoa...O homem que eu amo...Responde a todas as minhasperguntas, revela todos os meus segredos; O homem que eu amo...E algueminesquecivel, por sua capacidade de se entregar totalmente a estesentimento, e de amar intensamente...O homem que eu amo...Tem a face de umanjo, escultura perfeita para se tocar... Para se sentir...O homem que euamo...Conhece todos os meus sonhos, interpreta todos os meus desejos; eme realiza inteiramente como pessoa... Eu te amo muito mesmo muito pequenina... es muito especial e importante para mim mesmo muito paixao, es a mulher da minha vida e eu jamais te vou deixar ou magoar fofinha mesmo mr ! quero.te para toda a vida mesmo e nunca mesmo nunca me vou esquecer de ti anjinho !Eu sei que nao sou o namorado perfeito fofinha que ja cometi meus erros, que ja tive e inda conrinuo a ter minhas pancas gostosa ! mas sou um rapaz que te ama mais do que tudo neste mundo e que a cada dia te ama mais.. todos os dias eu sonho contigo e todos os segundos penso em ti gatinha ! es muito importante e especial para mim bebe, es a mulher da minha vida princesinha, amo.te muito mesmo muito gata ! desculpa estar a fazer.te passar por esta situacao outra vez amor LEu sei que nao e facil estar.mos longe um do outro linda, que as saudades sao imensas , mas nao vamos deixar que esta distancia, este tempo nos separe linda ! o nosso amor e muito forte quenina mesmo muito e jamais tera fim mesmo princesinha... sinto muito a tua falta e tenho montes de saudades tuas , nunca te esquecas deste teu anjo (so teu e de mais ninguem) que te ama muito e jamais te deixarei linda... Sinto que voce e a pessoa ideal para a minha vida ficar completa. Seu cheiro, sua cor, seu abraco e seu beijo tem o poder magico de transformar meu dia e alegrar a minha noite com a certeza de que o amor e uma divindade. Nos teus gestos carinhosos, encontro a certeza de que voce me valoriza e reconhece o meu amor. Nas tuas palavras encontro amparo para esquecer o dia dificil, os dissabores e angustias. Em uma palavra, eu diria que voce e a certeza de que o dia vai terminar bem, pois ao imaginar teus beijos e tua mao na minha cintura, ja apago tudo que me aborreceu. Sinto que voce e o que eu pedi em todos os natais e nas festas de aniversario, o complemento de todos os presentes que ja recebi nesta vida. Quando
nos encontramos, lembro de todas as forcas da natureza reunidas no espaco, o mar tentando abracar o ceu, o vento enlacando a montanha, o amor e o prazer se abracando com a furia dos tufoes. Sinto que e voce, mas se nao for, resta a certeza de que vivo intensamente esse amor, e neste momento, tudo o que importa e estar com voce. Que me importa o amanha, que nem aconteceu e pode nao acontecer?. Quero viver-te hoje. Que importa o passado, que eu nem posso mudar e prefiro esquecer?. Quero beber-te hoje. Que importa os outros, se e voce a minha motivacao?. Quero me embriagar de voce agora, desesperadamente agora. E por hoje, isso basta. Voce e a exata medida do meu amor. Sinto que so pode ser voce...
es minha vida minha apaixonada, vamos vencer esta distancia que nos separa, distancia essa que e miseravel comparado com o amor que sentimos um pelo outro fofinha... sei que nao e facil aguentar tantas saudades bebe, que por vezes ate acredito que fiques cansada desta situacao amor!! mas nao desistas que eu tbm nao minha princesinha, naos desistas de nos nem de nossos sonhos paixao!! eu vim para aqui ( mesmo tendo sido tudo a pressa) mesmo para que seja mais facil tornar nossos sonhos realidade anjo!nunca me deixes minha esquimo, pois sem ti minha vida perde toda a cor.... Quando eu nao te vejoSinto em mim, um forteDesejoNao consigo ficar sem voceNem um minuto, nem uma horaFicar longe de voce, nao rolaVoce e minha estradaVoce e meu chaoE nao te ter aqui e o mesmoQue viver na solidaoNao consigo mais ficar aqui paradoSe voce, nao esta do meu ladoVoce e minha estrelaVoce e meu ceuE dizer que eu nao te queroE impossivel! Fiz um feitico pra voce!Usei po de estrelas, gotas de orvalho,um raio de luar e algumas colheradas de carinhoColoquei tudo para ferver num enorme caldeirao.Depois lentamente coloquei um sorriso meu,juntei essencia de flores do campo e algumas letrinhas,roubadas claro, de uma antiga poesia minha.Misturei tudo lentamente e por fim coloquei dois ingredientes magicosuma porcao de amor, e duas doses enormes de paixao.Enviei pra voce numa nuvem de sonho e derramei no seu coracao.Pronto! Enfeiticei voce!Voce vai me amar pra sempre!E nao existe antidoto pra essa magia!!!Seras meu, eterno amor... Em cada momento um instante.Em cada instante uma afirmacao.Em cada afirmacao uma certza.Que jamais tirarei voce do meu Coracao....Amo vcs cada beijo teu e muito especial para mim...cada suspiro teu, cada palavra que tu digas...cada toque teu, cada caarinho...tem u toque muito especial para mim linda...Es muito importante e especial para mim gata. ... eu teria que inventar voce. com todos os seus jeitos, manias e gestos. Porque eu nao viveria sem os seus exageros, sem o seu bom humor que eu adoro e o seu mau humor que sempre acaba em risadas. Eu preciso das suas perfeicoes e imperfeicoes, dos seus erros e acertos. Voce me completa, por isso eu amo estar com voce. Meu amor,Se toda a vida tivesse que se resumir em um dia, que este dia fosse o de hoje, pois foi hoje que o amor se revelou para mim de uma forma avassaladora, como se nada do que ja aconteceu antes tivesse a menor importancia.Hoje, nao sei exatamente porque, percebi o quanto voce e importante para mim e o quanto eu amo voce. Nunca fui expansivo(a) o suficiente para dizer dos meus reais sentimentos em relacao a voce... sempre tive medo em assumir (ao mundo e a mim mesmo) a grandeza desse amor. Mas, hoje ele, ele mesmo, o AMOR, se revelou mais forte do que a minha timidez e mais poderoso do que os meus receios.Neste dia feliz e glorioso seria capaz de gritar que te amo. Hoje sou capaz de pedir aos ceus que o tempo pare de correr para que eu possa
continuar sentindo, indefinidamente, a forca solene desta paixao que me alcancou.Quero voce acima de tudo, acima de todas as coisas. Nao vou dizer que te amo porque voce e importante para mim, mas vou dizer o contrario: voce e importante para mim porque eu veradeiramente te amo e nao quero deixar de te amar.Nao sei porque levei tanto tempo para descobrir o obvio, mas hoje fui tomado por esse arrebatamento. Espero que voce fique muito feliz e que se ilumine com esta noticia.
O Verdadeiro Sentido do Natalpor Marcia Saltini Natal significa nascimento. Nao de uma pessoa comum. Todos sabemos. Natal foi criado para se comemorar o nascimento de Jesus. E dai? Ora, Jesus significa salvacao. Salvacao? Salvar de que? Por qual razao? Para que? Qual e o sentido deste nascimento real? Sera que Natal e isto que vivemos todos os anos? Sera que e suficiente entrar num clima natalino para sermos todos abencoados? Eu preciso de salvacao ou de um Salvador? O que posso dizer? Reconheco a inseguranca e a transitoriedade desta vida, mas tambem sei que sou humano e fraco, e que Deus e bom e no final vai dar tudo certo. Afinal, somos todos cristaos e filhos de Deus. Neste periodo recebemos muitas mensagens de paz, amor, prosperidade, muitos fluidos positivos. Ha uma atmosfera fraterna e religiosa no ar. Convidamos ate padres ou pastores para abencoar nossos lares. Acho que estamos em paz com Deus. Somos pessoas do bem, o clima natalino nos mostra isto. Nossa alma se enleva com melodias familiares de Natal; musicas que nos embalam desde crianca, luzes coloridas piscando, as ruas agitadas em busca de um presente ou presentes para pessoas amadas, os preparativos da ceia; um lauto jantar claro, para aqueles que podem! Tudo isso nos mostra uma participativa confraternizacao. O que importa e a atmosfera de festa, alegria, pois e Natal. Quem vai querer parar para refletir sobre o verdadeiro sentido do Natal? Nao, nao da! O que importa e o que sentimos, nao o sentido real! Deixemos isso para outra hora. E dessa forma que o verdadeiro sentido do Natal se esvai, e nos restam apenas ilusoes de uma sociedade de consumo misturada ao sentimentalismo das boas ideologias humanistas faca o seu Natal com os pobres -. Isso sem falar de alguns (des)orientadores religiosos, os quais se auto-apascentam ao inves de apascentarem as ovelhas de Cristo. O Salvador, neste clima natalino, e apenas um background; um segundo-plano para tantos destaques e luzes. Ha uma Luz nessa festa, e nao sao luzes artificiais. Ha luz em meio as trevas, mas poucos conseguem enxergar. Porque muitos sao chamados, mas poucos, escolhidos (Mateus 22:14). Nem todos conseguem ver essa luz. Mas ha os que conseguem vislumbrar o verdadeiro sentido do Natal. Enxergar essa luz e ouvir o Verbo, Cristo Jesus, a Palavra, o Logos; as Escrituras, e nao so ouvir, mas seguir, pois o Verbo nao so e Palavra, porem, igualmente e acao; ver a luz tambem e compreender o nobre e singelo nascimento do Salvador prometido por Deus que nascera de uma mulher -. E este conhecimento (esta luz) tem o peso do destino eterno para todos nos independente de crer ou nao nisto -. Entender isso, que Deus enviou ao mundo, no tempo que determinou, Seu proprio, unico e eterno Filho, pelo poder do Espirito Santo, sem intervencao do homem. Isto e luz! Assim Ele e, na verdade, o Emanuel - ...ele sera chamado pelo nome de Emanuel (que quer dizer: Deus conosco) (Mt 1.23). - A alegria desse entendimento e a verdadeira alegria e felicidade,
nao a alegria induzida pelo clima de Natal. Esta e a abismal diferenca. Jesus Cristo e verdadeiro Deus! Mas, nao paremos por aqui... Lucas 2:34 diz: (...) Eis que este menino esta destinado tanto para ruina como para levantamento de muitos... - Este menino foi escolhido por Deus tanto para a destruicao como para a salvacao de muita gente. O verdadeiro sentido do Natal e apontar para a luz gloriosa do Salvador, mas a obra da humanidade e ma O julgamento e este: que a luz veio ao mundo, e os homens amaram mais as trevas do que a luz; porque as suas obras eram mas (Joao 3:19). Nao e a toa que a figura do Papai Noel e todo clima comercial natalicio encantam a todos, enquanto desprezam o Redentor Jesus Cristo e seu nascimento real! As luzes desse Natal anti-cristao e uma felicidade artificial provocada por um alucinogeno mentiroso, cujo clima e uma nuvem espessa de ignorancia; trevas, obscurecendo as verdades espirituais. Jesus Cristo, que e o unico Deus vivo e verdadeiro disse: e conhecereis a verdade, e a verdade vos libertara (Joao 8:32). Lembre-se que o menino nascido numa manjedoura na Palestina o Santo que dividiu o tempo em a.C e d.C - nasceu destinado nao so para salvar, mas tambem para destruir. Deus nao esta nem um pouco interessado numa humanidade sentimentalista, cheia de boas intencoes em periodos natalinos, quando essa mesma humanidade despreza as palavras do Seu Filho (e exatamente neste sentido que a humanidade e ma); quando, na verdade passamos o ano inteiro puxando o tapete do proximo, mentindo, enganando, esbanjando ridicula vaidade, cometendo injusticas e torpezas, inflando arrogancia, discriminando, constrangendo moralmente, envolvidos em intrigas e fofocas, disputas desonestas, traindo, ameacando, sendo revanchistas, impiedosos e hipocritas. E ao aproximar-se a atmosfera natalina, beijamos, abracamos e nos confraternizamos fingindo amizade e amor. definitivamente, esta nao e a alegria dos salvos, pois Jesus nao esta sendo a figura central e excelsa. E tambem nao esta preocupado com a religiosidade da festa tradicional de origem paga do Natal que muitos crentes e descrentes defendem ou condenam, sem nenhum conhecimento ou em conhecimento demais. Ao leitor, que voce possa ser alcancado por esta Luz: De novo, lhes falava Jesus, dizendo: Eu sou a luz do mundo; quem me segue nao andara nas trevas; pelo contrario, tera a luz da vida (Joao 8:12). Eu vim como luz para o mundo, a fim de que todo aquele que cre em mim nao permaneca nas trevas (Joao 12:46). Porque Deus, que disse: Das trevas resplandecera a luz, ele mesmo resplandeceu em nosso coracao, para iluminacao do conhecimento da gloria de Deus, na face de Cristo (2 Corintios 4:6). Somente esta compreensao, que depende tao-somente da graca de Deus, podera dar sentido as palavras tao rotineiras, como: PAZ, AMOR E PROSPERIDADE, e dara sua vida, desde agora e eternamente. Texto de autoria desconhecida adaptado por Marcia Saltini
seguinte frase: Invejoso e voce!! Quem nunca ouviu isto?Os mecanismos que fazem com que a inveja se manifeste nas relacoes, sao, por exemplo os sentimentos de frustacao, inferioridade, incapacidade, raiva, odio, sao muitos os sentimentos que uma pessoa desenvolve e alimenta em sua vida que vai acionar a inveja. Me arrisco ainda a dizer que a inveja e uma maformacao no carater de origem intrinseca, mas com variaveis extrinsecas altamente influenciadoras.So se percebe a inveja de uma pessoa quando se e prejudicado por esta, mas o terceiro nem sempre e vitima."A inveja nao e voce querer o que o outro tem (isso e a cobica), mas querer que a pessoa nao tenha, e ter desgosto pelo bem ou pela felicidade de outrem, e essa a grande tragedia do invejoso. A inveja aparece em grupos de pessoas que estao proximas, seja uma familia ou um escritorio. Aparece quando pessoas que estao ao nosso lado nos fazem lembrar de uma forma ou de outra que nao estamos conseguindo atingir as nossas metas de vida. Um dos tipos de inveja que existe e a inveja autodestrutiva. E quando nos sentimos inferiores diante da aparencia ou conquista de outras pessoas. Quando nos sentimos incapazes e pobres ao contemplar o sucesso do outro.Elaborado por Marcia Saltini.
e doutora em Psicologia Experimental pela USP, professora da PUC-SP, supervisora do curso de Terapia de Casal e Familia do Nucleo Paradigma, socia e terapeuta do CeAC.Priscila Derdyk e mestre em Analise do Comportamento Aplicada pela Western Michigan University, professora e supervisora do curso de Terapia de Casal e Familia do Nucleo Paradigma, socia e terapeuta do CeAC.Leia mais em ....
Senhor herdarao a terra.10 Pois ainda um pouco, e o impio nao existira; olharas para o seu lugar, e nao aparecera.11 Mas os mansos herdarao a terra, e se deleitarao na abundancia de paz.12 O impio maquina contra o justo, e contra ele range os dentes.13 O Senhor se rira dele, pois ve que vem chegando o seu dia.14 Os impios puxaram da espada e armaram o arco, para derrubarem o pobre e necessitado, e para matarem os de reta conduta.15 Porem a sua espada lhes entrara no coracao, e os seus arcos se quebrarao.16 Vale mais o pouco que tem o justo, do que as riquezas de muitos impios.17 Pois os bracos dos impios se quebrarao, mas o Senhor sustem os justos.18 O Senhor conhece os dias dos retos, e a sua heranca permanecera para sempre.19 Nao serao envergonhados nos dias maus, e nos dias de fome se fartarao.20 Mas os impios perecerao, e os inimigos do Senhor serao como a gordura dos cordeiros; desaparecerao, e em fumaca se desfarao.21 O impio toma emprestado, e nao paga; mas o justo se compadece e da.22 Porque aqueles que ele abencoa herdarao a terra, e aqueles que forem por ele amaldicoados serao desarraigados.23 Os passos de um homem bom sao confirmados pelo Senhor, e deleita-se no seu caminho.24 Ainda que caia, nao ficara prostrado, pois o Senhor o sustem com a sua mao.25 Fui moco, e agora sou velho; mas nunca vi desamparado o justo, nem a sua semente a mendigar o pao.26 Compadece-se sempre, e empresta, e a sua semente e abencoada.27 Aparta-te do mal e faze o bem; e teras morada para sempre.28 Porque o Senhor ama o juizo e nao desampara os seus santos; eles sao preservados para sempre; mas a semente dos impios sera desarraigada.29 Os justos herdarao a terra e habitarao nela para sempre.30 A boca do justo fala a sabedoria; a sua lingua fala do juizo.31 A lei do seu Deus esta em seu coracao; os seus passos nao resvalarao.32 O impio espreita ao justo, e procura mata-lo.33 O Senhor nao o deixara em suas maos, nem o condenara quando for julgado.34 Espera no Senhor, e guarda o seu caminho, e te exaltara para herdares a terra; tu o veras quando os impios forem desarraigados.35 Vi o impio com grande poder espalhar-se como a arvore verde na terra natal.36 Mas passou e ja nao aparece; procurei-o, mas nao se pode encontrar.37 Nota o homem sincero, e considera o reto, porque o fim desse homem e a paz.38 Quanto aos transgressores, serao a uma destruidos, e as reliquias dos impios serao destruidas.39 Mas a salvacao dos justos vem do Senhor; ele e a sua fortaleza no tempo da angustia.40 E o Senhor os ajudara e os livrara; ele os livrara dos impios e os salvara, porquanto confiam nele.
vela... mas ja nao tenho mais leme, pois as aguas do destino junto com os ventos do amor trataram de arrancar, agora vivo a deriva, sem rumo ou qual quer chance de mudar meu percurso, com a intensidade dos ventos e as ondas das aguas... onde vou parar? nao sei... posso acabar virando e naufragando ou aportar nas praias do bem querer.Feito apos ter conversado com minha amiga Anekele. ^^