praticar de modo incompleto ou defeituoso, podera o credor requerer ao juiz, no prazo de dez dias, que o autorize a conclui-lo ou a repara-lo por conta do contratante. 216Paragrafo unico. Ouvido o contratante no prazo de cinco dias, o juiz mandara avaliar o custo das despesas necessarias e condenara o contratante a paga-lo.Art. 743. Se o credor quiser executar ou mandar executar, sob sua direcao e vigilancia, as obras e os trabalhos necessarios a prestacao do fato, tera preferencia, em igualdade de condicoes de oferta, ao terceiro.Paragrafo unico. O direito de preferencia devera ser exercido no prazo de cinco dias, apos aprovada a proposta do terceiro.Art. 744. Na obrigacao de fazer, quando se convencionar que o devedor a satisfaca pessoalmente, o credor podera requerer ao juiz que lhe assine prazo para cumpri-la.Paragrafo unico. Havendo recusa ou mora do devedor, a obrigacao pessoal do devedor sera convertida em perdas e danos, caso em que se observara o procedimento de execucao por quantia certa.Secao IIDa obrigacao de nao fazerArt. 745. Se o devedor praticou ato a cuja abstencao estava obrigado pela lei ou pelo contrato, o credor requerera ao juiz que assine prazo ao devedor para desfaze-lo.Art. 746. Havendo recusa ou mora do devedor, o credor requerera ao juiz que mande desfazer o ato a custa do devedor, que respondera por perdas e danos.Paragrafo unico. Nao sendo possivel desfazer-se o ato, a obrigacao resolve-se em perdas e danos, caso em que se observara o procedimento de execucao por quantia certa. 217Secao IIIDisposicoes comunsArt. 747. O cumprimento da sentenca relativa a obrigacao de fazer ou nao fazer observara o disposto neste Capitulo, no que couber.Art. 748. Na execucao de obrigacao de fazer ou nao fazer fundada em titulo extrajudicial, ao despachar a inicial, o juiz fixara multa por dia de atraso no cumprimento da obrigacao e a data a partir da qual sera devida.Paragrafo unico. Se o valor da multa estiver previsto no titulo, o juiz podera reduzi-lo se excessivo.CAPITULO IVDA EXECUCAO POR QUANTIA CERTA CONTRA DEVEDOR SOLVENTESecao IDisposicoes geraisArt. 749. A execucao por quantia certa tem por objeto expropriar bens do devedor ou do responsavel, a fim de satisfazer o direito do credor.Art. 750. A expropriacao consiste em:I - adjudicacao;II - alienacao;III - apropriacao de frutos e rendimentos de empresa ou estabelecimentos e de outros bens. 218Art. 751. Antes de adjudicados ou alienados os bens, o executado pode, a todo tempo, remir a execucao, pagando ou consignando a importancia atualizada da divida, mais juros, custas e honorarios advocaticios.Secao IIDa citacao do devedor e do arrestoArt. 752. Ao despachar a inicial, o juiz fixara, de plano, os honorarios advocaticios de dez por cento, a serem pagos pelo executado. 1o No caso de integral pagamento no prazo de tres dias, a verba honoraria sera reduzida pela metade. 2o Rejeitados os embargos eventualmente opostos pelo executado ou caso estes nao tenham sido opostos, ao final do procedimento executivo, o valor dos honorarios podera ser acrescido ate o limite de vinte por cento, em atencao ao trabalho realizado supervenientemente a citacao.Art. 753. O exequente podera obter certidao