circulacao, ou a troca de bens ou servicos. Pessoa que dirige ou administra uma empresa. Encargo do CondominioDespesa condominial que deve ser paga por cada condomino proporcionalmente a sua quota. Tambem conhecido como taxa de condominio. Encargo FiscalTributo a ser pago pelo contribuinte, seja ele pessoa natural ou juridica. EnfiteuseDireito real alienavel e transmissivel aos herdeiros, e que confere a alguem o pleno gozo do imovel, mediante a obrigacao de nao deteriora-lo e de pagar um foro anual, em numerario ou em frutos. Entrada Inicial (ou sinal)Quantia entregue pelo comprador no ato de compromisso do negocio. EscrituraDocumento que prova um contrato ou ato juridico. E um escrito firmado por um particular, na presenca de duas testemunhas, que, para ter efeito perante terceiro, requer seu registro. E um documento feito por um tabeliao ou oficial publico, no desempenho de suas funcoes. Escritura publicaEscritura feita pelo oficial publico, lavrada em notas de tabeliao, constituindo documento dotado de fe publica e fazendo prova plena, devendo conter os requisitos previstos na lei e ser redigida em lingua nacional. Instrumento publico. Especulacao imobiliariaAcontece quando uma entidade compra e vende bens imobiliarios com o fim unico do lucro por mais valia. FFavorecidoAquele a quem se destina o pagamento da prestacao assumida numa obrigacao. Quem foi beneficiado por um ato de outra pessoa, quem e protegido ou recebeu algum auxilio.FiadorAquele que presta uma fianca. Quem se responsabiliza pelo pagamento de uma divida contraida por outra pessoa. O credor nao e obrigado a aceitar o fiador escolhido se este nao for pessoa idonea domiciliada no municipio onde tenha de prestar a fianca, e nao possua bens suficientes para desempenhar a obrigacao. Se o fiador se tornar insolvente, ou incapaz, o credor pode exigir que fosse substituido. FiancaE o ato ou contrato que da ao credor uma seguranca de pagamento, que se efetiva mediante promessa de terceiro (fiador, estranho a relacao juridica) de assumir ou assegurar, no todo ou em parte, o cumprimento da obrigacao do devedor. A fianca completa a insuficiencia patrimonial do devedor com o patrimonio do fiador. Se o devedor nao pagar o debito ou se seus haveres forem insuficientes para cumprir a obrigacao assumida, o credor podera voltar-se contra o fiador, reclamando o pagamento da divida. FinanciamentoOperacao bancaria pela qual o banco antecipa numerario sobre creditos que o cliente (pessoa fisica ou juridica) possa ter, com o objetivo de emprestar-lhe certa soma e proporcionar-lhe recursos necessarios para a realizacao de certo negocio ou empreendimento. O banco reserva-se o direito de receber de devedores do financiado os creditos em seu nome ou na condicao de seu representante, sem prejuizo das acoes que contra ele conserva ate a liquidacao final. O financiamento da compra contratada diretamente com o consumidor tera como garantia principal a alienacao fiduciaria do bem objeto da transacao. Se for um financiamento imobiliario, a Caixa Economica Federal e responsavel pela alienacao. Financiamento ImobiliarioCusteamento das despesas de construcao ou aquisicao de um imovel. Contrato pelo qual uma pessoa, ou entidade autarquica, fornece o dinheiro necessario para a aquisicao ou construcao de um imovel, geralmente sob garantia hipotecaria