Por que recorrer a um corretor de imoveis?Em todo o Brasil, somente o corretor de imoveis e autorizado a intermediar transacoes imobiliarias, como estabelece a legislacao que regulamentou a profissao (Lei 6.530/78 e Decreto 81.871/78). Mas nao e apenas a determinacao legal que faz este profissional ser essencial na hora em que voce quer comprar, vender ou alugar um imovel.Para ser um corretor, e preciso estudar, ter formacao especifica e um registro emitido pelo Creci. Bem diferente do passado, quando lhe bastava ser um bom vendedor, hoje ele precisa entender de todos os aspectos da gestao imobiliaria: conhecer as variadas formas de financiamento habitacional, estar atualizado com as mudancas na legislacao, ter amplo dominio do mercado e de sua evolucao.O corretor e um profissional pronto para compreender as suas necessidades. Cada vez mais qualificado, ele vai usar seus conhecimentos para orienta-lo, fornecer com clareza informacoes precisas e alerta-lo sobre qualquer possivel risco, tornando a negociacao mais segura. A imobiliaria e/ou o corretor tem a responsabilidade de pesquisar e apresentar o imovel aos interessados, facilitando o nem sempre simples encontro da moradia ideal. Eles tambem tem a obrigacao de assessorar as partes em toda transacao imobiliaria ate o seu desfecho.Quando precisar dos servicos de um corretor de imoveis, certifique-se que o profissional escolhido e legalizado, ou seja, tem o registro de inscricao no Creci. Exija a apresentacao de um dos documentos de identificacao emitidos pelo orgao (voce pode conhece-los neste site, clicando no botao Como identificar um profissional). Fonte: CRECI RJ.Joaquim Imoveis - (22) 2566-6629/ 99278-5181 - Vivo/ 98151-5515 - Tim."VOCE mais perto de REALIZAR seus SONHOS." NEGOCIAR DIRETO PODE RESULTAR EM ABORRECIMENTOS, MAS NAO HA O CUSTO DA INTERMEDIACAO.Alguns proprietarios que destinam imoveis a locacao, a fim de obter uma renda mensal, se veem diante de um dilema: procurar por conta propria um locatario e administrar a locacao sozinho ou contratar um imobiliaria para fazer a intermediacao e arcar com o custo? Quem opta pela primeira opcao precisa estar ciente do trabalho e dos riscos que correra, caso nao escolha um bom inquilino. Ja quem contrata uma imobiliaria esta disposto a gastar mais para ter mais comodidade e seguranca no recebimento do aluguel e na manutencao do imovel.As imobiliarias informam que tem crescido o numero de proprietarios que procurar o servico, principalmente depois de terem tido aborrecimentos na locacao direta, como atrasos no recebimento do aluguel, problemas na conservacao do imovel ou inadimplencias nas contas de agua, luz ou condominio. O gerente de Aluguel da Polo Imoveis, Frederico de Castro Martins, adverte que na locacao particular geralmente os contratos sao feitos sem nenhum cuidado com as garantias necessarias, enquanto as empresas contam com departamentos juridicos.Ele lembra que a administradora ja possui vistoriadores especializados, o que nao acontece na locacao particular e contribui para que o imovel seja depreciado a cada locacao. "Se houver litigio, o particular tem que contratar um advogado, enquanto a imobiliaria toma providencias pontuais no momento em que o problema acontece", destaca. Muitos proprietarios que procuram os servicos da empresa depois de se aventurarem na locacao particular nao sabem