Das quase 500 comunidades em que se divide a capital, nao mais que duas dezenas, boa parte na Zona Sul, estao a salvo de proposta que permite expansao do comercio sobre areas hoje exclusivamente residenciaisDo total de 482 bairros e vilas de Belo Horizonte, nao mais que 20, em nove areas da cidade, nao podem ser atingidos pelas polemicas propostas da Prefeitura de Belo Horizonte (PBH), que pretende transformar vias residenciais da cidade em mistas, permitindo a instalacao de empreendimentos de grande impacto para a vizinhanca, como shoppings, hipermercados e ate moteis. Enquanto moradores de comunidades como a do Sion podem ter de conviver com esses vizinhos, que poderao se instalar nas sete ruas sujeitas a mudancas, outros cidadaos que tambem vivem na Zona Sul, em bairros como Sao Bento, Santa Lucia, Mangabeiras ou Belvedere, poderao manter a atual condicao, pois estao dentro das chamadas Areas de Diretrizes Especiais (ADEs), lugares em que se preserva o ambiente residencial, permitindo apenas o comercio de bairro, em estabelecimentos como padarias, acougues ou floriculturas. E uma determinacao da Lei de Parcelamento, Ocupacao e Uso do Solo, sancionada em 2010. As ADEs, que impoem mais restricoes referentes ao uso das vias, sao 20 na cidade, nove delas reservadas a residencia ou com limites ao crescimento comercial. E o caso de Santa Tereza, na Regiao Leste, onde a lei, contemplando as caracteristicas historicas e culturais da comunidade, preve a ocupacao predominante por moradias, tolerando a instalacao de bares e restaurantes de pequeno porte. Ja no Buritis, na Regiao Oeste, devido ao estrangulamento representado pelo transito, a legislacao tenta frear o crescimento no quesito comercial.Conforme tem mostrado o Estado de Minas, como exigencia da Lei de Uso do Solo, a prefeitura elaborou projeto para reclassificar as vias da cidade. A parcela do trabalho a que o EM teve acesso despertou polemica, diante da constatacao de que pelo menos 20 ruas de bairros tradicionais, hoje conhecidas pelo sossego, correm o risco de receber grandes empreendimentos comerciais. A proposta da PBH e classifica-las como de uso misto, o que abre portas para atividades de maior impacto para a comunidade. Como resposta a controversia, o secretario municipal de Governo, Josue Valadao, argumentou que as mudancas, feitas pela primeira vez, sao decorrentes de demandas da propria sociedade, de pedidos de vereadores de empresarios e de moradores.O presidente da Associacao dos Profissionais Liberais de Engenharia, Arquitetura, Agrimensura e Agronomia da PBH (Aplena), Julio de Marco, ajuda a entender o motivo desses pedidos. Segundo ele, quando um local e classificado como ADE, o interesse de empresas, moradores ou politicos sofre restricoes, pois ha mais limites a ocupacao. "Nao quer dizer que a restricao seja em todo o bairro, mas em determinadas areas. Uma ADE pode abranger mais de um bairro, como a Residencial Central, que se refere ao perimetro da Avenida do Contorno, onde se pode construir predios altos, mas apenas residenciais. Isso porque a area central ja tem um leque grande de atividades consolidadas ", diz.Ele lembra que algumas dessas Areas de Diretrizes Especiais foram conquistadas pelas proprias comunidades. E o caso do