A TECHSYS ADMINISTRADORA DE CONDOMINIO E FLATS e/ou TECHSYS LOGISTICA E ADMINISTRACAO processa mais uma vez o moderador deste blog.Alega danos morais por publicacoes sobre sua gestao no Conjunto Residencial Baronesa de Arary:28/02/2014Sentenca Completa com Resolucao de Merito Ante o exposto, JULGO IMPROCEDENTE a acao e condeno a autora ao pagamento das custas e despesas processuais, atualizadas de cada desembolso e honorarios advocaticios, os quais arbitro em 20% do valor dado a causa, atualizado. Arquivem-se.Entretanto, na ultima assembleia ocorrida em 28.11.2013, essa administracao e sua sindica Aletheia Adriano (familia a 12 anos no poder) tentaram de todas as maneiras eleger sua chapa irregular, segundo nossa Convencao.Utilizaram uma cedula com fortes indicios de fraude e muitas Procuracoes NAO APRESENTADAS EM ASSEMBLEIA. Os proprietarios indignados impediram a eleicao da chapa irregular apresentada pela sindica e administradora Techsys. Houve tumulto e a assembleia foi suspensa (leia a materia da Revista Veja publicada neste blog no dia 16.12.2013).Assistam a materia da TV GAZETA sobre essa assembleia:Eleicao de sindico termina em pancadaria http://www.youtube.com/watch?v=VYs79rsVAOMUma nova assembleia deveria ter sido convocada por essa administradora, entretanto, estamos no mes de marco e o mesmo ainda nao ocorreu.Vejam a cedula que usam todos os anos, atencao para os itens 2 e 3:ITEM 2Se optar por uma das chapas estara elegendo:1- Sindico2- Salario ( R$ 7 mil/mes)3- Sub-sindico4- Conselho Consultivo5- Autorizacao para transferencia de poderes (revezam entre si a gestao).ITEM FRAUDULENTO!ITEM 3Caso opte por aprovar a Previsao Orcamentaria, necessario para o funcionamento do predios, automaticamente estara aprovando as contas ou vice versa (???).1- Aprovacao de Contas2- Previsao Orcamentaria.ITEM FRAUDULENTO!Assim como os demais itens, os proprietarios nao tem opcao. Voto de cabresto.Dissimulacao.Temos as cedulas dos anos anteriores, todas com interpretacao dubia e com a nitida intencao de enganar os condominos.Esta cedula, a nao apresentacao das procuracoes em assembleias, a "Autorizacao de Voto" antecipada desobrigando a apresentacao das procuracoes, bem como o ilegal Regulamento para Assembleias, foram elaborados por essa administradora, a eterna sindica Meiri Luci Adriano, seu companheiro e advogado do predio Sergio Tulio de Almeida Rocha e sua filha (atual sindica) Aletheia Adriano.Com todo esse poder, fazem rateios milionarios sem aprovacao em assembleia.Desmando e certeza da impunidade: em 2013 houve um rateio de uma acao trabalhista no valor de R$ 100 mil reais, cobraram R$ 250 mil sem ao menos comunicar os proprietarios (leiam materia neste blog).Nunca apresentam contratos de obras, dificultam a apresentacao das Pastas de Prestacao de Contas.Alugam a cobertura para antenas, comerciais, propagandas, video clips, nao prestam contas e nunca pedem permissao aos proprietarios, sequer os comunicam.Mantem um escritorio na garagem que funciona das 9:30h as 12h e 13:30 as 16:30h (ou seja, fechado nos horarios em que os condominos que trabalham teriam acesso) com altos salarios a um custo acima de R$ 40 mil/mes, mesmo tendo contratada a referida administradora.A Administradora Techsys fica na Alameda Jau e o acesso so e permitido, as vezes, para alguns condominos, mediante previo agendamento por telefone. Temos inumeras gravacoes de condominos tentando agendar visita para ver Pastas de Prestacoes de Contas e a dificuldade em conseguir.Entenderam o porque dos inumeros processos para