uma empresa securitizadora. Com lastro nesse credito, a securitizadora emite certificados de recebiveis imobiliarios que podem ser comercializados a investidores. A securitizacao do credito imobiliario pode ser feita quando a instituicao financeira o concedeu de acordo com a lei n.o 9.514, que criou o Sistema de Financiamento Imobiliario (SFI)Seguro de incendio Contrato no qual a seguradora garante uma indenizacao para os riscos de incendio, raio ou explosao no imovel segurado. Na cidade de Sao Paulo, por exemplo, trata-se de um seguro obrigatorio para condominios.Seguro-fianca Uma das formas de garantia em contratos de locacao. Produto oferecido por uma seguradora, substitui o fiador, garantindo ao locador o pagamento de alugueis e encargos em caso de inadimplencia do locatario. Tambem chamado de seguro fianca locaticia.SEHAB Sigla de Secretaria de Habitacao e Desenvolvimento Urbano, criada pelo decreto lei no 14.451, de 24/03/77. Responsavel pela aprovacao dos projetos de construcao de edificacoes da cidade de Sao Paulo, execucao da politica habitacional e desenvolvimento urbano controlando o uso e ocupacao do solo e promovendo a preservacao da paisagem e do meio ambiente.Seixos Pequenas pedras arredondadas de forma variavel, conforme a procedencia. As naturais, colhidas em leitos de rio, ganham seu perfil pelo efeito do movimento das aguas, enquanto outras sao resultado de processo industrial. Fixos ou soltos, os seixos sao muito comuns na composicao do paisagismo.Servicos basicos Aqueles oferecidos aos condominos e inclusos na taxa condominial. Exemplos: limpeza das areas comuns, servico de portaria, manutencao de elevadores etc.Servicos opcionais Aqueles oferecidos aos condominos, nao inclusos na taxa condominial, e cobrados apenas quando efetivamente utilizados (sistema pay per use).SFH Sigla de Sistema Financeiro da Habitacao. Criado pela lei federal no 4.320 de 04/08/1964, o SFH tem como objetivo a captacao de recursos a juros baixos (oriundos dos depositos em caderneta de poupanca e do FGTS) para repasse a area habitacional, na forma de financiamento para a producao de imoveis e a compradores da casa propria. Pelas regras do SFH, o imovel tem que ser para uso proprio do mutuario, sendo permitida a utilizacao do FGTS para abatimento da divida; o valor maximo de financiamento e de R$ 150 mil; o candidato a compra nao pode ter outro imovel financiado e a taxa de juros e de no maximo 12% ao ano. A garantia do banco e a hipoteca do imovel.SFI Sigla de Sistema de Financiamento Imobiliario. Criado pela lei federal no 9.514 de 20/11/1997 como uma alternativa ao Sistema Financeiro de Habitacao e a Carteira Hipotecaria. Os recursos do SFI provem da captacao dos proprios bancos e da securitizacao. Pode ser usado no financiamento de imoveis usados, na planta e em construcao, nao havendo limite para faixa de credito. E permitida a utilizacao do FGTS na quitacao total do saldo devedor e a taxa de juros e de no maximo 12% ao ano. A garantia do banco e a hipoteca ou a alienacao fiduciaria do imovel.Sindico Morador eleito pelos condominos para administrar o imovel e defender os interesses do conjunto de moradores.Sistema de Amortizacao Constante Ver SAC (2).Sistema de Amortizacao Crescente Ver SACRE.Sistema de Amortizacao Frances Ver Tabela Price.Sistema