o ideal e que, ao ajuizar ou contestar uma demanda que envolva um imovel, seja utilizada uma certidao atualizada.OBS5: em alguns Estados, a certidao e substituida por uma xerox da folha do livro de matricula do imovel.OBS6: escritura publica OU contrato particular de compra e venda nao provam propriedade. 2.2) DIREITOS POSSESSORIOSVale comentar sobre a aquisicao de direitos possessorios. Caso o processo envolva um imovel que nao foi adquirido regularmente (escritura ou sentenca registrada no cartorio), como e o caso dos imoveis "adquiridos" por meio de contrato particular, recibo, compra verbal, invasao e ate mesmo escritura publica nao registrada, nao se trata, na verdade de "aquisicao de propriedade", mas de meros "direitos possessorios".Nessas hipoteses, faca, tanto quando possivel, a especificacao do imovel; mas, ao inves de indicar a procedencia registral, voce devera descrever a data e forma que se entrou na posse do imovel e indicar, se houver, algum documento acerca da causa da posse (contrato particular, recibo e etc.). Ja a prova do direito possessorio sera feita pela mera afirmacao da peticao a ser confirmada por testemunhas, sendo possivel a juntada de documentos que mostrem a causa da posse e a sua duracao (contrato particular de compra e venda, recibo, comprovante de IPTU, ITR, Boletim Cadastram de Prefeitura e etc.).Ex: O Demandante adquiriu um imovel residencial urbano, constituido por uma casa de alvenaria, com area construida de 100m2 (cem metros quadrados), edificada em uma area e de 442,50m2 (quatrocentos e quarenta e dois metros e cinquenta decimetros quadrados), situada na Av. Generalissimo Deodoro, no 100 (cem), Bairro Umarizal, Belem, Para, com as seguintes caracteristicas: 12,50m (doze metros e cinquenta centimetros) pela frente e aos fundos, por 35,40m (trinta e cinco metros e quarenta centimetros) de cada lado; confrontando-se pela direita, de quem do imovel olha para o logradouro, com o Lote n. 18; pela esquerda com o Lote n. 20 e aos fundos com o Lote n. 2; adquirido por meio de Contrato Particular de Compra e Venda entabulado com a pessoa de XXX (qualificar), havendo entrado na posse do referido imovel em xx/xx/xxxx (data); conforme comprova a copia do instrumento de contrato em anexo, bem como testemunhas arroladas.Portanto, toda vez que estiver tratando da propriedade de um imovel em uma peticao, nao deixe de seguir todas essas etapas e juntar a certidao devida, e a garantia de mais celeridade e seguranca no seu processo. 3) BENS MOVEISOs bens moveis sao qualificados pela descricao de suas especificacoes de seus sinais caracteristicos. Essa e a primeira dificuldade que encontramos nessa tarefa, porque, diferentemente dos bens imoveis, nem sempre os bens moveis terao numero de serie ou coisa parecida. Assim, ao qualificar o bem movel, deve-se descrever o bem o mais especificamente possivel e, se for o caso, indicar numero de serie, nota fiscal, placa ou qualquer outro sinal distintivo.Qualificacao de automovel: descreve marca, modelo, ano, placa e renavam:Ex1: O Autor adquiriu um automovel marca Fiat, tipo Uno, placas LVX9993, chassi 234H523N54, renavan 654323, registrado no Detran/PA (copia do Certificado Registro de Propriedade em anexo). Qualificacao de um aparelho celular:Ex2: A Requerente comprou