das restricoes da regulacao urbanistica para extorquir aqueles que se encontram em situacao irregular; As altas ofertas de loteamentos populares e de emprego nas periferias e um dos fatores que permitiu que a populacao favelada do municipio caisse de 500 familias na decada de 80, para um numero proximo a zero atualmente, ou seja, preveniu a formacao de outras favelas; A capacidade do Poder Publico de atender a demanda pela urbanizacao de renda mais baixa significa tambem que a populacao mais pobre esta mais proxima dos equipamentos sociais; Os altos indices de empregados que moram nas redondezas das empresas, diminuiu os custos de transporte para os trabalhadores, o transito nas ruas e o impacto ambiental.A vitalidade urbanistica dos bairros perifericos provocou tambem efeitos beneficos para a regiao central. Em Sao Jose do Rio Preto ocorre de forma muito menos acentuada o perverso movimento de circulacao intra-urbana que e regra nas cidades paulistas: durante o dia, todos vao para o centro, que se transforma em um formigueiro humano, expulsando assim (por falta de qualidade de vida e por superaquecimento do mercado imobiliario) a populacao residente.Por fim, ao contrario do que ocorre na maioria das iniciativas habitacionais e de estimulo a implantacao de empresas, a riqueza produzida por essa experiencia, ainda que seja pouca, nao parece estar gerando uma sombra de exclusao social e precariedade urbanistica a sua volta.OpiniaoQuando um municipio resolve enfrentar a guerra fiscal, escolhe combater com as seguintes armas: doacao de terrenos; oferta de infra-estrutura; e isencao de taxas e impostos locais. O alvo predileto, quase sempre, e a grande industria, supostamente maior empregadora e geradora de efeito multiplicador sobre as dinamicas locais.De verdade, quando se opta por atrair empresas multinacionais, de maior porte, se arca com os seguintes efeitos danosos: enfraquecimento das receitas municipais; crescimento populacional vertiginoso, seguido do aumento tanto da precariedade urbanistica quanto da violencia; e grandes sobrecargas para o sistema de transporte. Alem disso, ha uma sobreoferta de terras e incentivos, altamente vantajosa para os poucos grandes investidores e especuladores imobiliarios que muitas vezes sequer chegam a implantar alguma industria. Como resultado, ao inves de gerar empregos e receita para o municipio, se tem inumeros distritos industriais desocupados que podem ser vistos em diversas cidades brasileiras, de todos os tamanhos.Sendo assim, ao ver que o prefeito municipal, Paulo Neme, optou por priorizar as pequenas e medias empresas, que e o setor que apresenta maior garantia de empregos, notamos que Lorena procura inverter essa logica malefica. Por exemplo, uma empresa multinacional que emprega 500 pessoas equivale a dez pequenas empresas com 50 funcionarios cada uma, porem, percebam que se a grande industria fechar as portas, sao 500 demissoes, ao passo que se uma pequena empresa falir, o municipio ainda contara com 450 vagas. O correto e, quando se desejar uma grande empresa no municipio, avaliar se a mesma atraira outras, chamadas satelites como e a ALLTEC para a EMBRAER -, que fornecerao materia-prima ou terceirizarao servicos. Nesse caso, cabe a parceria entre os municipios, nao havendo a centralizacao de investimentos em uma unica localidade.A Mocidade de Lorena_____________________Notas:(1) O