thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
se o imovel preenche os requisitos do financiamento, como nao exceder o valor limite de financiamento, etc.Documentacao Uma vez determinado o valor do imovel e confirmada sua capacidade de arcar com os encargos do financiamento, comeca finalmente a etapa de coleta de documentos. Concluida a avaliacao do imovel voce recebera uma relacao dos documentos necessarios para o andamento do processo, como documentos e certidoes do vendedor, do imovel e do comprador, por exemplo. Esses documentos serao usados pelo seu banco para analise juridica do vendedor e do imovel, avaliacao do imovel e requisicao do FGTS a CEF, caso voce tenha optado por usar os recursos do FGTS na compra do seu imovel. Se nao ha utilizacao de FGTS, seu banco vai precisar de 10 dias uteis para a analise e conferencia dos documentos, caso contrario, serao necessarios cerca de 15 dias uteis. Alem disso, voce tera de arcar com as despesas de avaliacao do imovel, e em alguns casos com as despesas juridicas.Analise juridica Assim que houver providenciado toda a documentacao necessaria comeca o que chamamos de analise juridica do financiamento, pois nao basta voce ter condicoes financeiras de comprar o imovel e este estar em linha com as especificacoes do financiamento. E preciso analisar se a documentacao do imovel e do vendedor estao corretas. Somente atraves da analise juridica que o banco confirma que nao ha riscos na compra do imovel.Assinatura e Registro do Contrato Se nao forem encontradas restricoes juridicas na analise dos documentos e na avaliacao do imovel, o seu banco emitira um contrato particular de compra e venda com financiamento, que tem forca de escritura publica. Depois que voce e o vendedor assinarem o contrato, voce tera de tomar as seguintes providencias: Pagar o Imposto de Transmissao de Bens e Imoveis (ITBU), que a aliquota fixada pelos municipios; Levar o contrato para o Cartorio de Registro de Imoveis, para registrar a efetivacao da compra.Liberacao de recursos Concluidas as etapas acima voce devera enviar uma via do contrato registrado para que o seu banco libere o financiamento ao vendedor. Em geral, isso e feito atraves de deposito em conta corrente, ordem de pagamento ou DOC, em ate tres dias uteis apos o recebimento do contrato registrado. Agora que voce ja tem uma nocao mais clara das etapas e processos envolvidos na hora de levantar um financiamento imobiliario, ja esta pronto para fazer o mais dificil de tudo isto: pesquisar no mercado as melhores taxas e prazos de financiamento. Como em geral se tratam de valores altos, e preciso cuidado para nao acabar entrando em um financiamento que compromete o seu orcamento futuro.Fonte: infomoney.com.br
que se dedicar a isso, superar o cansaco,arrumar tempo para ficar com eles, deixar de lado a tudo que impede a aproximacao e consequentemente a realizacao.O sucesso e financeiro e construido a noite! Durante o dia voce faz o que todos fazem.Mas, para obter um resultado diferente da maioria,voce tem que ser especial.Se fizer igual a todo mundo, obtera os mesmosresultados.Nao se compare a maioria, pois, infelizmente elanao e modelo de sucesso.Se voce quiser atingir uma meta especial, tera queestudar no horario em que os outros estao tomando chope com batatas fritas.Tera de planejar, enquanto os outros permanecem afrente da televisao.Tera de trabalhar enquanto os outros tomam sol abeira da piscina.A realizacao de um sonho depende de dedicacao, hamuita gente que espera que o sonho se realize por magica, mas toda magica eilusao, e a ilusao nao tira ninguem de onde esta, em verdade a ilusao ecombustivel dos perdedores pois...Quem quer fazer alguma coisa, encontra um MEIO.Quem nao quer fazer nada, encontra uma DESCULPA."
te encontrar, pq vc e IMPOSSIVEEL de esqceer... E assim q vc e pra miim, como uma perolaa, q eu mergulheei pra encontrar, e assim q vc e pra miim, um tesouro q pra SEMPRE eu vouu guardaar !! "By: Franciele Maira
de novo na face da Terra,quais caminhos adotar com os elevados graus de Incerteza reinantes?Somente como exemplo, o Imperio Romano escolheu em certo momento equivocadas politicas,que o enfraqueceram e possibilitaram a vitoria dos povos barbaros.Iniciou-se para a Europa longo periodo de trevas,que so seria superado no Seculo XV,com o Renascimento e com a descoberta da America.O grande problema hoje e que os desafios sao globais,e sua superacao exigiria acao global,a qual nao vira com as atuais liderancas politicas.Tempos dificeis...
na empreitada nova do livro.Eu tomei algumas decisoes vitais guiado pela razao,como por exemplo qual faculdade cursar(economia),optar pelo setor privado,abandonando meu primeiro emprego(publico),escolha do bairro para morar(Moema)e outras.A intuicao,coracao, me levaram a tomar outras decisoes,algumas dificeis,como abandonar um emprego,com uma semana de trabalho(eu nao suportaria mais uma semana naquele lugar).E o acaso me conduziu por caminhos otimos,gracas a Deus! Ha que se ter um grau elevado de auto-confianca,e isto devo muito a formacao que meus pais e avos me deram na infancia e juventude.Outra virtude basica e a perseveranca,manter o rumo,mesmo em mar revolto,mesmo ficando sozinho,contra tudo e contra todos.Os frutos virao se a semente plantada for boa e a terra bem cultivada.Mirar alto,nao se contentar com a mediocridade.Lutar o bom combate!
forte. Achei uma cor bem bonita e uma opcao para quem so gosta de clarinhos... A outra dica e a cerinha de unhas e cuticulas da Granado, desde que comecei a usar nao tiro mais a cuticula, so passo a cera e empurro com o pauzinho....Ela e otima para passar antes de pintar a unha porque facilita na hora de tirar os borroes. Super indico!!! Comprei na Panvel e acho que paguei R$14,90.
A Mascara de Argan (Moroccanoil) promete hidratacao intensiva e cabelos lindos e sedosos. Acho que cumpre pelo que tenho lido em alguns comentarios na internet. Preciso da minha urgente!!!! Pelo ebay tem por U$ 30,00 , e nos saloes estao cobrando mais de R$ 100,00 a hidratacao!!! Se alguem for viajar para exterior se jogue nessa comprinha e avise as amigas ta!!!! Kadu Parga desfilou ao lado da Rose Duran na noite de quinta-feira, 8, no Clube de Campo de Sorocaba, no interior paulista. O evento, em comemoracao ao Dia Internacional da Mulher reuniu 700 convidadas. Simpatico, Kadu distribuiu beijos e autografos. Kadu Parga e Lizzi Benites, o mais novo casal da praca, foram clicados nesta segunda-feira, 23, ao sair de um restaurante na Barra da Tijuca, na Zona Oeste do Rio. Kadu Parga almocou com amigosEm dia de anuncio dos novos participantes do Big Brother Brasil (Globo), Kadu Parga passeou pela Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. Em look casual, o ex-BBB almocou com amigos e nao ligou para os cliques dos fotografos. No Twitter, o personal fitness brincou sobre o passeio. - Comer, comer e o melhor para fazer crescer!Fonte: R7 O personal trainer participou de uma campanha de roupas.Alem de se dedicar a carreira de personal trainer, o ex-BBB Kadu Parga voltou a investir nos trabalhos como modelo. Nesta semana, Kadu participou de uma campanha de roupas masculinas, realizada em Curitiba. Fonte: EGO Lizzi Benites e Kadu Parga curtiram em clima de muita intimidade o ensaio da Grande Rio, realizado na quadra da escola de samba neste sabado, dia 22, no Rio de Janeiro.Apesar de nao terem se beijado nem assumido que estao juntos, os dois nao sairam de perto um do outro a noite toda e Lizzi ate apalpou o bumbum no rapaz. O EGO reuniu os 'colirios' que passaram pela casa do Big Brother Brasil durantes os dez anos de programa. Kadu Parga e um deles.Confira a galeria completa no site EGO Famosos estiveram na boate Praia, na Lagoa, Zona Sul do Rio, neste domingo, 22.Naldo cantou parabens para Caio Castro que competou 24 anos na ultima sexta-feira, 20. Mayra Cardi, Kadu Parga, Lizzi Benites, Daniel Erthal, Marco Antonio Gimenez, Bruno GIssoni e outros famosos tambem estiveram na boate Praia, na Lagoa, Zona Sul do Rio, neste domingo, 22. O personal trainer Kadu Parga e a modelo Dany Bananinha do elenco do Caldeirao do Huck foram as estrelas da nova campanha dos energeticos Nitrix.As fotos foram feitas em Balneario Camboriu (SC) e Kadu foi o primeiro homem a estrelar a campanha da marca, escolhido com base em pesquisa na regiao.Fonte: site Agito TOTALFotos: Claudio Jr (Talentmix) Kadu Parga e Lizzi Benites viajaram juntos para Caldas Novas, Goias, junto com a dupla Hugo e Gabriel, o ator Bruno Gissoni e outros amigos. Ana Paula Tabalipa, Guilherme Trajano, Karen Motta, Rocco Pitanga, Johnatan Haagensen, Gregor e Kyra Gracie, Roberta Portella e Kadu Parga foram ao Joquei Clube, na Gavea, na Zona sul do Rio, na noite de domingo (8), para conferir o ensaio do Bloco Sapucapeta, de Leandro
Sapucahy.Sucesso no verao carioca desde 2008, o Sapucapeta comecou esquentar seus tamborins, tantans, pandeiros e cavaquinhos rumo ao Carnaval 2012.Empolgando o publico presente, LG, do AfroReggae, acompanhou Leandro Sapucahy nos vocais.A temporada de ensaios tambem tera uma edicao em Niteroi, dia 21 de janeiro, no Itaqua Soccer.
cachorra com o mesmo nome da personagem vivida por Cleo Pires em "Caminho das Indias" (24/10/10) A golden retriever Maria e tao companheira de Sergio Marone, que ate em gravacoes de novela ela vai O labrador e o boxer, Gisele Bundchen dividia com Leonardo DiCaprio, mas a yorkshire, Vida, e a maior companheira da modelo A bull terrier inglesa Maggie May quase deixa sua dona, Lily Allen, em profunda depressao quando foi roubada por uma van em Londres Christina Ricci nao larga o seu buldogue frances nem na hora de pegar um aviao. Onde sera que essa coisa tao pequena viaja? O companheiro do astro de "24 Horas", Kiefer Sutherland, nos passeios pela praia de Malibu e um belo pastor alemao A cantora Miley Cyrus leva seu filhote de pastor Mate para fazer compras em Hollywood (24/1/2010). "Mate ainda e um filhote, o que e otimo, pois eu posso leva-lo para todo lugar. Mas nao vai demorar muito tempo para que ele cresca! Ele e um pastor alemao e pode pesar ate 57 kg! Aaaah", escreveu Miley em seu blog Tinkerbell e a cadela mais famosa de Hollywood. Em agosto de 2004, Tinkerbell desapareceu e Paris Hilton ofereceu 5 mil dolares a quem a encontrasse Drew Barrymore com Flossie. O cao salvou a vida da atriz em 2001, em um incendio em sua casa Mariah Carey e seu cao Jack, um jack russell terrier Penelope Cruz arrumou este lindo filhotinho assim que terminou seu romance com Matthew McConaughey Isabel, a cocker spaniel ingles de Ana Paula Arosio, nem precisa de coleira para passear Julianne Moore e uma mae dedicada e adestra o labrador Cherry direitin Com frio ou nao Natalie Portman nao deixa de levar Charlie para passear. Pelo menos ela o veste com uma roupinha! o canadence justin bieber com seu cachorro adotado "sam". FONTE:UOL OUTRO CACHORRO BONITINHO E FAMOSO,QUEM E.QUEM E? BLACK!!!!!!!! MEU CACHORRO!!!!!!!!!!
Embrapa Recursos Geneticos e Biotecnologia.Segundo a Embrapa, a tecnologia e baseada em uma tecnica especifica de empacotamento dos produtos e permite ampliar de quatro semanas para seis meses a validade de pesticidas biologicos a base de fungos. Muitas empresas privadas ja demonstraram interesse na tecnologia, o que comprova o interesse do setor em melhorar a qualidade dos produtos biologicos. Esperamos que essa inovacao possa contribuir para aumentar a aceitacao dos produtos biologicos pelos produtores brasileiros e, assim, colaborar para uma agricultura mais saudavel e menos dependente de produtos quimicos diz o pesquisador. Para mais informacoes sobre a tecnologia, basta entrar em contato com a Embrapa Recursos Geneticos e Biotecnologia atraves do numero (61) 3448-4700.Materia de: Kamila Pitombeira e Fernanda Diniz09/02/2012Fonte: http://www.diadecampo.com.br/zpublisher/materias/Materia.asp?id=26027&secao=Agrotemas
feito por um conjunto de bacterias capazes de degradar a materia organica, os pesquisadores conseguiram transformar essas pentoses em biogas.Essa etapa da pesquisa foi realizada na Franca, pais com muita experiencia na producao de biogas a partir de varios residuos, e contou com a participacao de minha aluna de doutorado Sarita Candida Rabelo, disse Costa. O doutorado teve apoio de Bolsa da FAPESP.Buscando tornar mais eficiente e barata a transformacao de celulose em etanol, os pesquisadores tambem compararam dois tipos de pre-tratamento um feito com cal e outro com peroxido de hidrogenio alcalino. Esse ultimo se mostrou mais promissor, uma vez que necessita de menos tempo e nao deixa residuo na biomassa.Essa etapa ainda precisa ser mais amadurecida para tornar o etanol de segunda geracao competitivo, ressalta Costa. O uso de todos os residuos do processo de producao, avalia, e provavelmente a unica forma de tornar o produto economicamente viavel e ambientalmente sustentavel. Nossa grande contribuicao foi mostrar que o licor de pre-tratamento, rico em pentoses, tem grande potencial para producao de biogas. Embora varias alternativas de aproveitamento das pentoses venham sendo estudadas, nenhuma e ainda definitiva.A pesquisadora ressalta que com o etanol de segunda geracao e possivel aumentar muito a producao de biocombustivel do pais sem aumentar a area plantada de cana-de-acucar.Embora seja possivel obter biocombustivel a partir de praticamente qualquer biomassa vegetal, o Brasil tem investido no bagaco de cana por esse ser um insumo abundante e que ja esta na usina, dispensando gasto com transporte.Tambem pesquisamos a producao de etanol usando como materia-prima a palha da cana, que representa um terco da planta e hoje nao e aproveitada. Os resultados parciais tem se mostrado bastante semelhantes aos obtidos com a producao de etanol a partir do bagaco, disse Costa.Essa parte da pesquisa deu origem a um trabalho de mestrado que sera defendido em marco de 2012. Outras tres dissertacoes tambem integram o projeto. Resultados da pesquisa foram publicados em congressos nacionais e diversas revistas indexadas, entre elas a Bioresource Technology e o Journal of Chemical Technology and Biotechnology.Reportagem de: Karina Toledo - 02/02/2012Fonte: http://agencia.fapesp.br/15120
solos bem drenados. No Brasil, as primeiras introducoes feitas de forma oficial foram pela Fundacao Instituto Agronomico do Parana, em 1986, com sementes procedentes das Filipinas e, em 1989, com sementes da India, Nicaragua e Republica Dominicana. Na decada seguinte, suas propriedades se tornaram mais conhecidas, dando inicio a plantios comerciais em diversos estados.Especialistas apontam que sua extracao no Brasil ainda precisa de ajustes. O oleo extraido por aqui, por exemplo, tem seu principio ativo (a azadiractina) degradado quando exposto ao sol. Mas um projeto de pesquisa conduzido em Sao Carlos conseguiu otimizar o processo de extracao e, por meio da nanoencapsulacao do oleo, preservar as propriedades inseticidas do nim.Essa instabilidade da azadiractina sob a radiacao solar e algo por demais dispendioso na lavoura, uma vez que o agricultor tem de aplicar diversas vezes o oleo, disse Maria Fatima das Gracas Fernandes da Silva, professora do Centro de Ciencias Exatas e de Tecnologia da Universidade Federal de Sao Carlos (UFSCar), a Agencia FAPESP.Ela coordena o Instituto Nacional de Ciencia e Tecnologia (INCT) Controle Biorracional de Insetos Pragas, financiado pela FAPESP e pelo Conselho Nacional de Desenvolvimento Cientifico e Tecnologico (CNPq), que tem por objetivo estudar compostos nao toxicos ao ser humano e que possam controlar doencas e o comportamento de pestes na agricultura.Silva explica que no projeto foram identificadas falhas mecanicas no processo de extracao convencional do oleo de nim. Segundo ela, durante o procedimento que envolve a colheita do fruto e a retirada das sementes , perde-se cerca de 60% do principio ativo da planta.A extracao e feita por um processo conhecido por compressao, que forma uma especie de torta. No entanto, essa torta na qual se encontra a maior parte da azadiractina e descartada, disse.O estudo de Costa consistiu no desenvolvimento de uma metodologia para enriquecimento do oleo de nim. Alem dos ajustes no processo de extracao do oleo, que rendeu um pedido de patente junto ao Instituto Nacional da Propriedade Industrial (INPI), os pesquisadores desenvolveram um polimero natural de bagaco da cana-de-acucar para em seguida envolverem em escala nanometrica o oleo de nim.Esse nanoencapsulamento permite maior protecao ao principio ativo em relacao a radiacao solar. Ao ser aplicado, o oleo tem maior tempo de vida no solo, o que representa uma importante economia para o agricultor, que nao precisa aplica-lo varias vezes, ressaltou Silva.A pesquisa do nanoencapsulamento que tambem rendeu um pedido de registro de patente despertou o interesse da empresa alema DVA, cuja representante brasileira e responsavel pelas vendas no pais do oleo de nim oriundo da India.Segundo Silva, a parceria fechada com a empresa devera acelerar o ingresso do produto nanoencapsulado no mercado. Como ja comercializa o oleo indiano no pais, a DVA conta com ensaios de toxicidade e autorizacao da Agencia Nacional de Vigilancia Sanitaria (Anvisa). Falta apenas o ensaio de toxicidade com o nanoencapsulamento, disse. Fonte: http://agencia.fapesp.br/14988Materia de Monica Pileggi, 2012
bioativas, e que as fabaceas e cucurbitaceas tem maior poder de atracao de insetos quando comparadas com poaceas e rosaceas.Esse tipo de estudo pode auxiliar sobremaneira um novo pensar sobre as estrategias de aumento da biodiversidade funcional com plantas bioativas adaptadas as condicoes locais de cada regiao, favorecendo a busca de novas especies para os diferentes contextos produtivos baseados nas premissas da Agroecologia.Veja a materia completa no link: http://www.diadecampo.com.br/zpublisher/materias/Materia.asp?id=26507&secao=Artigos+Especiais
como caracteristica o imediatismo. No entanto, existe ainda outra tecnica: o manejo biologico, que tem como principio a sustentabilidade do combate. A tecnica consiste na utilizacao de microorganismos beneficos como forma de diminuir gradativamente os problemas que afetam a lavoura. Suas principais vantagens sao a preservacao do solo e a durabilidade do controle, alem do menor custo.A ideia da tecnica e incrementar a producao usando microorganismos beneficos do solo que contem patogenos. Esses organismos beneficos tem a capacidade de parasitar, predar ou competir por alimentos explica Eduardo Bernardo, pesquisador na area de pesquisa e desenvolvimento da Agrivalle. Para manter os organismos beneficos proximos ao solo, Bernardo diz que e importante que o produtor saiba realizar a rotacao de culturas e o incremento de materia organica. Alem disso, o preparo e a analise do solo sao importantes para saber que tipo de cultura pode ser usada na rotacao.A principal vantagem do manejo biologico e a preservacao do maior patrimonio do produtor rural: o solo. Existe ainda a vantagem da durabilidade desse tipo de opcao de controle. Quando realizamos esse processo de manejo, ele perdura por muitos anos. Ano a ano, o produtor consegue ver uma diminuicao da incidencia de patogenos garante.Mais informacoes no site Dia de Campo (http://www.diadecampo.com.br)Fonte:http://www.diadecampo.com.br/zpublisher/materias/Materia.asp?id=25726&secao=AgrotemasMateria de Kamila Pitombeira
Vestido feito com resto de lona e cabedais de tenis no bustoSaia reaproveitada com aplicacao de cabedais e cadarco e suspensorio de cadarcoSaia jeans reaproveitada com aplicacoes de cabedais e linguetas de ConversesVestido com aplicacao de restos de sola colados um a umNoiva construida com resto de lona e corpete de cabedais aplicado no busto e buque de restos de sola.Backstage - Desfile Convexo Desfile realizado pela As Modistas com o Tema - Reciclagem e Reaproveitamento.Todo o desfile foi confeccionado a mao com refugos de materias de tenis da Converse. Cada look foi feito um por um com restos de materiais que seriam jogados fora. Mostrando que tudo pode virar moda. Donna Fashion Iguatemi 2010/01Styling : As Modistas Ankle boot Paqueta, vestido e maxi colar Tissat. A tradicao judaica fala de dois mashichim (plural de mashiach). Mashiach Ben Yosef e Mashiach Ben David. Mashiach Ben Yosef sera uma pessoa especial, audaz e criativa. Mashiach Ben Yosef nao precisa necessariamente nascer em uma familia religiosa, nem mesmo em uma familia halachicamente* judia. O Midrash Bamidbar Rabba 14:2, conta que apenas 4 individuos nasceram em familias nao religiosas ou sequer judias, e mesmo assim "conheceram" o Eterno por elas mesmas: Abraham Avinu (nasceu em familia paga), Jo (ha quem diga que ele nao era judeu), o Rei Chizkiahu (seus pais eram considerados reshaim/maus) e Mashiach! Porem, para cumprir a profecia, Mashiach Ben Yossef precisa ter o mesmo DNA da Tribo de Efraim, uma das 10 tribos israelitas que nao se sabe exatamente o atual paradeiro. Por isso ele e conhecido tambem como Mashiach Ben Efraim (Efraim era filho de Yosef). Junto com Seraya Ben Dan (da tribo de Dan)+ um judeu de linhagem Cohen + Eliyahu haNavi, lutarao pelo territorio de Samaria e contra Armilus. Ele dara inicio ao maior boom de imigracao, desde quando o Estado de Israel foi fundado. De acordo com o profeta Jeremias (cap. 31) ele vai lutar pela libertacao de Samaria e depois conquistara toda Jerusalem. Ele tambem dara inicio ao projeto oficial de reconstrucao do Terceiro Templo. Mas por causa disso, ele corre o risco de ser assassinado na guerra de Gog e Magog. Rashi e Radak dizem que Gog sera enterrado ao leste do Kineret e e entao que surge Mashiach Ben David. Todo aquele que coloca tefilin, [recebe o] merito de uma vida longa. Menachot, 44a O proposito espiritual do tefilin e de elevar a consciencia espiritual do homem que o usa. Se analisarmos os nos e amarracoes do tefilin pelo ponto de vista da Acupuntura, encontraremos uma formula potente que visa ativar o Vaso Governante (Du Mai / Mente) e tem o intuito de elevar o espirito e clarear a mente. O tefilin ativa exatamente os unicos pontos no corpo humano responsaveis pela ativacao deste Vaso Governante. Existe uma conexao incrivel entre a posicao do Tefilin e os pontos de Acupuntura no corpo humano. Comecando pelo tefilin da cabeca, o primeiro ponto de pressao e o Shenting DU-24 ( _ Camara Divina), esse ponto quando e ativado acalma a mente, combate a ansiedade, epilepsia e