Para a elaboracao de um projeto de arquitetura nao basta apenas dar vida aos sonhos dos clientes, ainda que esta seja a maior preocupacao dos projetistas. Existem normas, leis e codigos de obras da construcao civil, aplicados pelos municipios, que apresentam diretrizes de projetos, principalmente no que diz respeito a limitantes para a concepcao dos projetos. Como exemplo temos os recuos: Algumas cidades restringem o recuo frontal minimo de 5,0 metros, outras, 4,0 metros, sendo ainda que em determinadas zonas urbanas pode-se construir junto a calcada, ou seja, recuo 0,0 metros. Mas nao se trata apenas de recuo. Temos medidas minimas de ambientes, areas minimas, proporcao de ventilacao e iluminacao (minimas), taxa de ocupacao (maxima), coeficiente de aproveitamento (maximo), taxa de permeabilidade do solo (minima), ocupacao de platibanda (maximo), embasamento (maximo), tipo de construcao (residencial, comercial, industrial, saude, educacao, etc.) entre tantos outros. Existem cidades que preocupam-se ate com a volumetria e arquitetura dos edificios, determinando que em um conjunto residencial por exemplo, se tenha 50% de unidades diferentes em forma e volume. Quando um projetista inicia seus trabalhos, ele deve ter o codigo de obras da cidade de atuacao memorizado, ou pelo menos, a vista. Isso porque cada cidade tem seu codigo, e que deve ser respeitado. E exatamente por isso que os projetos arquitetonicos sao submetidos a analise de analistas de projetos nas prefeituras. Somente com a aprovacao do projeto e possivel a emissao do alvara de construcao, documento este, indispensavel para o inicio da construcao. Sempre verifique junto ao site da prefeitura da cidade - de atuacao onde deseja aprovar um projeto o codigo de obras e o plano diretor. Sem ele nao e possivel projetar.Nunca deixe de contratar um profissional habilitado. Ele deve ser cadastrado junto ao CREA e ter alvara para exercer a funcao naquela cidade. Ontem, em virtude do meu trabalho, recebi em nosso escritorio, dois diretores da Aflalo & Gasperini. Foram varias surpresas, e dentre elas a mais impressionante: simplicidade. Simplicidade na maneira de ser e de agir. Nao percebi o tao comum estrelismo, presente no ramo da arquitetura.Deste encontro sai com um grande aprendizado: tradicao e um conjunto de costumes e memorias com foco no desenvolvimento e na continuidade.Sem duvidas, isso traduz o sucesso e a permanencia no concorrido mercado da arquitetura, que neste caso, num sentido mais amplo e mais contemporaneo, significa foco no desenho da cidade, privilegiando espacos integrados entre o publico e o privado, criando uma melhora na qualidade de vida do pedestre.Os 50 anos de historia da Aflalo & Gasperini estao contados no livro A Arquitetura de Croce, Aflalo e Gasperini de Fernando Serapiao. Uma obra completa sobre o trabalho de cinco arquitetos e 60 anos de producao. Sugiro uma visita ao site aflalogasperini.com.br.Quem sabe, em breve uma nova postagem especifica sobre a producao arquitetonica desta equipe nota 10.Aguardem!Imagem do site: vejasp.abril.com.br Tive que tirar ferias porque todo mundo tem, e deDIREITO. Mas ando pensando que o trabalho e melhor. Na rotina do trabalho nao se gasta dinheiro, nao sepensa em viajar. No final de semana esta atarefada com as