Apesar de ja haver ate decreto federal (no 5296) que obriga todos os lancamentos a promoverem a acessibilidade, as adaptacoes em imoveis ainda sofrem resistencia de parte do mercado. Tem-se a ideia que este perfil de construcao torna o projeto mais caro, alem de nao agradar esteticamente. Porem, segundo especialistas ouvidos pelo ZAP Imoveis, este conceito ja nao condiz com a realidade atual dos predios voltados para pessoas portadoras de deficiencia e idosos.Piscina com escada facilita transicao no local (Fotos: Divulgacao)Para eles, nao sao as adaptacoes em areas comuns, rampas de pedestres, entradas e saidas, corrimaos e ate banheiros que deixarao o imovel mais caro.E acrescentam que estas obras melhoram o espaco para todo tipo de condomino, incluindo todas as pessoas com mobilidade reduzida, idosas, gestantes, obesas, com carrinho de bebe, com cadeira de rodas, com baixa visao ou audicao, criancas, entre outros.Banheiro e o local que exige mais modificacoesO que pode encarecer o valor sao as reformas em edificios antigos, construidos antes desta legislacao entrar em vigor, avisa Patricia Valadares, diretora de projetos da Tecnisa.Em 2005, a construtora contratou profissionais especialistas no trato com os idosos, como geriatras e gerontologos, e desenvolveu com arquitetos e decoradores o projeto Consciencia Gerontologica.O programa engloba espacos com barra de apoio em banheiros, piso antiderrapante, iluminacao adequada, colocacao de corrimoes, substituicao de rampas no lugar de escadas, fechaduras invertidas, eliminacao de quinas e portas largas. Ate um espaco de convivencia faz parte da iniciativa.Notamos que a terceira idade representa uma fatia de ate 20% dos compradores de imoveis. Entao resolvemos focar neste publico tambem. Mas o interessante foi constatar depois que todos os condominos sao beneficiados, completa Patricia.Fechadura invertida oferece maior visibilidade e apoio ao usuarioJa a Cosil, construtora sergipana com ramificacoes em Recife e Sao Paulo, oferece ao cliente o projeto Planta Acessivel.Idealizado para quem precisa de medidas especiais no imovel, a empresa realiza as construcoes personalizadas para cada cliente, analisando as solicitacoes caso a caso.As opcoes de APARTAMENTOS com acessibilidade sao sempre para o 1o andar, pois no meio do predio e mais complicado. Ja os banheiros, que tem mais particularidades, sao os espacos que exigem mais modificacoes, aponta Mariana Coelho, gerente de incorporacao da Cosil.Para garantir a acessibilidade em um novo projeto ou em uma reforma das areas de uso comum dos condominios, existem padroes de medidas estabelecidos pela Associacao Brasileira de Normas Tecnicas (ABNT).O principal problema em projetos que promovam a acessibilidade e a portaria. E preciso muita atencao na hora de elaborar a entrada no predio, recomenda Mara Cabral, arquiteta especialista em acessibilidade.Espaco de convivencia, criado pela Tecnisa, tambem e opcao para projetos voltados a terceira idadeEla mostrou quais sao as principais exigencias para se construir um local dentro dos padroes. Confira:Entradas e saidas:-Devem apresentar superficie regular, firme, continua, estavel e antiderrapante sob quaisquer condicoes climaticas; passagem livre de obstaculos e largura minima de 1,20m; superficie cominclinacao transversal de no maximo 2%-Uso de piso tatil para indicacao de obstaculos ou mudanca de plano da superficie-Junta de dilatacao e grelha devem ser embutidas no piso transversalmente a direcao do movimento, com