Grande agitacao no mercado Santista. Com a chegada de muita gente a cidade, por causa do Pre-Sal, o crescimento imobiliario e grande, a economia esta aquecida e os empregos em alta !!Com a nova sede da Petrobras e a revitalizacao e ampliacao do Porto de Santos, que tera sua capacidade duplicada e ate 2013 movimentara a mesma carga do que todos os outros portos do pais reunidos, ha um movimento muito grande no mercado imobiliario, de baixo e alto padrao e do comercial ao residencial. NOTICIAS DO MERCADOVenda a Vista esta em alta: De acordo com pesquisa do Creci-SP 52,76% dos paulistanos optaram por comprar imoveis usados com pagamento a vista, em setembro/2012.Houve queda na venda de casas e apartamentos ( 32,37%) e nas unidades alugadas ( 13,84%).Garantias: as mais utilizadas sao: fiador (43%); seguro fianca ( 29,09%) ; e deposito antecipado ( 25,45%).Crescimento do Mercado: Sinduscon-SP preve crescimento entre 3,5 e 4,0 % em 2013.Consorcios: Autofinanciamento em que pessoas fisicas ou juridicas, reunidas em grupo, poupam recursos para a aquisicao de bens. Podem ser contemplados atraves de sorteio ou lance.Oferecem custos menores do que o financiamento, mas precisa boa dose de paciencia e/ou sorte.IGP-M: Recuou 0,03% em novembro e no ano houve um incremento de 7,09%.Antes de comprar imovel novo: Informar-se sobre o historico da Incorporadora/construtora;Ler o compromisso de compra e venda e na duvida consultar um advogado; Nao se esquecer que devera pagar o ITBI e o registro no Cartorio;Fazer vistoria no imovel e ver defeitos. Ver memorial descritivo;Ler manual do proprietario. http://www.terra.com.br/economia/infograficos/preco-metro-quadrado-sp/Aproveitem para checar os valores de seu bairro !!!! Casa composta de 3 blocos independentes(caseiro,principal e lazer), forro termico em toda a casa, vista permanente da pedra do bau e cidade, controle eletronico de privacidade, sistema eletrico super dimensionado e independente nos 3 blocos, medidor opcional de energia eletrica para a casa do caseiro, interfones,previsao para antena parabolica, hidromassagem e sauna, ambas com visao panoramica permanente e preservada, ducha pressurizada na sauna, espao para adega, sala de ginastica ou home theater, sistema de aquecimento solar, casa toda com madeiramento em jatoba, macico, lareira na casa principal, churrasqueira e forno de pizza na area de lazer, amplo jardim externo com previsao de iluminacao noturna, local alto e absolutamente silencioso e tranquilo. imovel situado na vila pora. Excelente apartamento, muito bem localizado e proximo as ruas Oscar Freire, Lorena, Augusta e Paulista.Todas as comodidades possiveis estao ao alcance do morador tais como padarias, supermercados ( sta. luzia, pao de acucar etc..), hospitais, clinicas, laboratorios, cinemas, teatros etc... Apartamento aconchegante, espacoso, pe direito alto e o que e melhor: construido pela lindenbergh!! 2 vagas e garagem para visitantes, piso de madeira, na area social, cozinha planejada. Venha conferir!! So agendar uma visita. venda exclusiva !! PARECE QUE OS PRECOS NAO VAO CAIR!!SAO PAULO - O mercado imobiliario brasileiro nao deve contar com uma reducao de precos nos proximos anos. A analise foi feita por Mordejai Goldenberg, vice-presidente executivo da consultoria imobiliaria Cushman & Wakefield, durante encontro com a industria de private equity & venture capital, promovido pela ABVCAP - associacao que