exigida pelo municipio para os padroes de moradia regular. Tecnicos: quando nao obedecem ao cumprimento das diretrizes do parcelamento dos terrenos;u Fisicas: falta de uma infraestrutura que garanta a seguranca desse tipo de construcao; Juridica, o proprietario nao tem a garantia do direito a propriedade, podendo ser despejado caso o donatario do imovel reivindique na justica a integracao de posse do terreno e;u Administrativos, pela falta de regras que analisam as condicoes do loteamento como o registro e cadastro do imovel. As pesquisas de MOURA (1990) sobre as invasoes em Recife fazem uma comparacao do que seria uma ocupacao e uma invasao. A ocupacao seria a apropriacao coletiva de areas pertencentes ao poder publico ou privado, tendo o consentimento dos respectivos proprietarios. Ja a invasao seria a invasao do espaco publico ou privado por meios de conflitos e de forma repentina. A prefeitura de Sao Paulo, onde estao localizada as ocupacoes irregulares da COHAB Teotonio Vilela, define favela com o seguinte conceito:todo o conjunto de unidades domiciliares construidas em madeira, zinco, lata, papelao ou alvenaria, em geral, distribuidas desorganizadamente, em terrenos cuja propriedade individual do lote nao e legalizada para aqueles que o ocupam ( FARIA, 2004; p.160). A definicao da prefeitura delimita e restringe o termo favela a uma multiplicidade de formas habitacionais, sem haver uma definicao unica de que tipo de moradia equivale ao termo favela. O IBGE define favela como (...) um aglomerado de pelo menos cinquenta domicilios na maioria das vezes - carentes de infraestrutura - e localizados em terrenos nao pertencentes aos moradores (IBGE APUD RODRIGUES, 1990; p. 36). Para o IBGE, favela e aglomerado subnormal tem o mesmo significado; dos domicilios em favela, 98% sao contabilizados como aglomerado subnormal, e 90% dos domicilios em aglomerado subnormal sao contabilizados em favelas (TEREZA apud IBGE, 2004, PG. 160). Nosso trabalho ira trabalhar com a definicao do IBGE para favelas, pois o instituto avalia como principio teorico, o nao pertencimento dos terrenos a seus ocupantes, sendo que muitas favelas possuem casas de alvenaria e estrutura basica oferecida pelo Estado, como: agua, esgoto, energia eletrica. Esses elementos estao presentes no nosso objeto de estudo, tornando-o o mais relevante conceito para darmos prosseguimento a nossa pesquisa. Entendemos tambem que uma moradia pode se tornar irregular a partir do momento em que ela passa a ocupar no seu espaco fisico, areas comerciais nao reconhecidas pela junta comercial do Estado e do municipio. O comercio se torna irregular pelo fato de nao pagarem tributos ao municipio, ao Estado e a Uniao O nao pagamento de impostos faz com que haja uma competitividade desleal no comercio da regiao, por haver nas proximidades, centros comerciais dentro das normas juridicas do Estado e do Municipio, o que pode causar lucratividade para os que estao na informalidade e prejuizo para aqueles estao trabalhando sobre as normas da lei. Nas moradias irregulares da COHAB Teotonio Vilela existe moradores que tem um unico imovel, mora numa parte e aluga a outra para complementar o orcamento familiar. Existem moradores que alugam o fundo da casa; ha os que tem tres