thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
fala bonito das coisas de DEUS, a palavra toca em meu coracao ! Mas olha meu irmao ! Primeiro nao acredite o que fala teu coracao ! ELE E ENGANOSO ! E se ele e enganoso , assim tambem sao as palavras que saem da boca destes lobos vestidos de pastores e que arrebatam o povo de DEUS para o seio do INFERNO ! IGREJA NAO E PALCO DE SHOW ! Igreja e lugar sagrado !So te peco, BUSQUE A DEUS ENQUANTO AINDA HA TEMPO E DEIXE DE OUVIR TEU CORACAO E DE LUGAR AO ESPIRITO SANTO. Deixa Ele bradar em voce e Ele vai te dizer a respostas de Todas as Tuas duvidas e vai te mostrar o DEUS VIVO, o DEUS que eu sirvo! E ai sim, voce sera feliz, pois aqueles que sempre te amaram e ainda te ama pelo AMOR DE DEUS, SENHOR NOSSO, estarao la para receber voce de bracos abertos. E DEUS fara e dara tudo que sempre desejou ! A FELICIDADE E VIDA ETERNA
Paz do SenhorOla irmaos, pare pense e olhe, "Pode ser Hoje a Volta do Rei " e voce esta preparado ? Nao ??? Sim ??? E , Ele vem , trazendo em uma das Suas Maos o teu galardao e na Outra o teu julgamento ! E quando o Livro Ele abrir espero o meu e o teu nome Ele pronunciar. Assim sera meus irmaos ! Tudo indica que Ele vem e Vira !!! Os ceus se abrirao e la de cima Ele surgira !Oh aleluias !!!Se voce nao aceitou JESUS como o TEU SALVADOR meu irmao , ACEITE , dobre teus joelhos e clame a TUA MISERICORDIA ! Mas clame e clame !Largue este mundo de horror, de enganacao e mentiras ! O que tens feito para DEUS ver graca em ti ? Se santificou ? Se guardou ????Oh irmao, ainda ha tempo, converta-se e entregue tua vida ao PAI CELESTE ! Ele tera compaixao de ti, pois a tua coroa esta guardada e ela pertence a ti. Faca mereca-la !Era apenas isso que tinha pra compartilhar com voces irmaos !Fiquem com DEUS Paz do Senhor,Jesus te convida a compartilhar "sua carga" com Ele. Neste versiculo Ele e claro e objetivo. Jesus, ao contrario de que o mundo impoe, nao te coloca em outro jugo , mas te convida a compartilhar com ele o seu.Ele diz: Vem meu filho, deixa te ajudar, o caminho e longo, tortuoso, mas estou contigo, vou te ajudar a carregar o teu fardo, as suas dores, sofrimentos e tristezas.Jesus quer te ajudar, Ele esta do teu lado todo dia, sempre esteve. Ele so esta esperando o momento de voce falar: Senhor , vem aqui , me ajuda a suportar isso.Nao aguento mais esse fardo. Ele entao vem e te diz: Eis me aqui, vamos seguir o caminho !Simples !Esta cansado, triste com algo ?Fique assim nao !Jesus, Consolador, esta sempre pronto a te ajudar.Nao se envergonhe do que fez ou faz. Ele te conhece, somente Ele te conhece o seu mais intimo interior e sabe como voce e de verdade.Agora levanta tua cabeca e estenda a mao!Deus te abencoe..Mensagem era essa ..............Paz do Senhor OSSOS SECOS "Veio sobre mim a mao do Senhor; ele me levou pelo Espirito do Senhor e me deixou no meio de um vale que estava cheio de ossos, e me fez andar ao redor deles; eram mui numerosos na superficie do vale e estavam sequissimos. Entao me perguntou: Filho do homem, acaso poderao reviver estes ossos? Respondi: Senhor Deus, tu o sabes. Disse-me ele: Profetiza a estes ossos e dize-lhes: Ossos secos, ouvi a palavra do Senhor. Assim diz o Senhor Deus a estes ossos: Eis que farei entrar o espirito em vos, e vivereis. Porei tendoes sobre vos, farei crescer carne sobre vos, sobre vos estenderei pele e porei em vos o espirito, e vivereis. E sabereis que eu sou o Senhor. Entao profetizei segundo me fora ordenado; enquanto eu profetizava, houve um ruido, um barulho de ossos que batiam contra ossos e se ajuntavam, cada osso ao seu osso.
Olhei, e eis que havia tendoes sobre eles, e cresceram as carnes, e se estendeu a pele sobre eles; mas nao havia neles o espirito. Entao, ele me disse: Profetiza ao espirito, profetiza o filho do homem, e dize-lhe: Assim diz o Senhor Deus: Vem dos quatro ventos, o espirito, e assopra sobre estes mortos, para que vivam. Profetizei como ele me ordenara, e o espirito entrou neles, e viveram e se puseram em pe, um exercito sobremodo numeroso. Entao, me disse: Filho do homem, estes ossos sao toda a casa de Israel. Eis que dizem: Os nossos ossos se secaram, e pereceu a nossa esperanca; estamos de todo exterminados". Ezequiel Capitulo 37, versos 1 a 11. Este relato do Profeta Ezequiel e impressionante. Apesar de ser uma discussao interessante, eu quero apenas salientar que esta visao retrata a nossa condicao espiritual em alguns momentos de nossas vidas, quando nos sentimos "como ossos secos". Depois de anos de luta, acabamos como que mortos por dentro, apesar de vivos por fora. Parece que a vida perde o significado e o prazer. Tanto faz, como tanto fez. Vai-se levando a vida, ou sendo levado por ela. Nem conseguimos mais nos lembrar da sensacao de estar apaixonado, de sonhar, de rir ou simplesmente sorrir. E, quando alguem nos pergunta quando as coisas vao melhorar, respondemos igual ao profeta: "So Deus sabe!" Quero destacar apenas duas verdades deste texto:1. Somente a Profecia Biblica pode conduzir-nos de volta a vida. Somente a verdadeira pregacao da Palavra de Deus pode reviver ossos secos. Discursos nao revivem ninguem; a Palavra de Deus, sim! A pseudo-pregacao nao faz nada por ninguem; a profecia biblica ressuscita os mortos!2. Nao interrompa a Profecia Se Ezequiel tivesse parado de profetizar quando viu os tendoes, a carne e a pele, teria apenas transformado esqueletos em cadaveres. Muitas pessoas "mortas por dentro" comecam a ouvir a Palavra de Deus e assim que passam a experimentar algum movimento, algum sinal de vida em seu interior, abandonam o caminho de Deus. Ainda nao era a vida, mas, animados com alguns resultados imediatos, deixam de ouvir a Pregacao do Evangelho. Em breve o cheiro de carnica vai comecar, pois tais pessoas foram transformadas de esqueletos em cadaveres. Mas, se persistirem, receberao o sopro de vida. Ai, sim, o que Deus comecou em suas vidas sera completado. Jesus Cristo e a vida. Ele afirmou: Eu sou o Caminho, a Verdade e a Vida. Ele nao e um tipo, uma opcao ou um estilo de vida. Ele e a propria vida. Ele morreu por nos numa cruz nojenta para dar-nos vida. E vida em abundancia. Vida eterna. Deus seja louvado. Nao deixe de ouvir a Palavra de Deus. O Apostolo Joao bem que disse: "Quem e de Deus ouve a palavra de Deus".
heheh legal ! It was really a great surprise for me to know that Isa wrote my birthdate on her notebook some months ago and today she brought me a birthday present! It was really great! I created this activity for T1.... and they loved it!Each student writes their resolutions for the end of this year and in December (on our last week) we open our "messages" and check if we had done what we have planned or not!They really write good resolutions for their lives... Of course the teacher writes it, too... My T3TD students... Rodrigo and Lorenzo Once more my little artists wanted to draw their favourite animals to celebrate the Animal Day! Regata jersey R$ 30,00 e colete malha R$ 58,00Twinset jersey (falsa regata) R$ 78,00 Bestido jersey, curto, R$ 110,00Vestido tricolor, saia em malha encerada e blusa em viscolycra R$ 140,00Colete malha R$ 58,00Vestido tricolor malha estampada e lisa R$ 130,00Vestido saia malha encerada e blusa em tule de renda com forro nude R$ 140,00 Blusa malha devore sem mangas R$ 78,00 Vestido longo, malha, com cinto preso nas laterais, - R$ 120,00 Casaqueto em malha, frente dupla, - R$ 68,00 Blusa laise marfim - R$ 75,00 Vestido malha forrado - R$ 120,00 Vestido malha encerada (cirre) com manga em renda de algodao - R$ 140,00 Regata malha com renda R$ 40,00 e saia jersey longa R$ 70,00Blusa malha frente dupla com cinto R$ 68,00 e regata malha R$ 30,00Vestido malha, barrado R$ 120,00Macacao jersey R$ 140,00Bata malha estampada c/punhos e gola lisos R$ 90,00Blusa malha estampada R$ 68,00Vestido longo malha - R$ 140,00 Vestido jersey, curto R$ 110,00Vestido curto, suplex, forrado RS 110,00Vestido Frente Unica, malha R$ 98,00 Blusa jersey (falsa regata) R$ 98,00Vestido malha frente unica R$ 130,00Vestido malha estampada, R$ 110,00Vestido malha estampada longo R$ 130,00Macacao malha R$ 140,00 Momento certo de investir em imoveis: Momento certo de investir em imoveisPublicado em 10/04/2017 , por CRISTIANE CAMPOSEspecialista orienta que agora e mais indicado vender o bem para comprar outro ou para quitar as dividas muito elevadasRio - Para muitos, a compra do imovel no atual momento nao e um bom negocio por conta das incertezas politicas e economicas. Diversos especialistas, alias, se mostram contra a aquisicao e venda por conta de uma possivel desvalorizacao. Mas, ao analisar com mais frieza e fazendo uma analise mais aprofunda, e possivel ver que investir em um novo apartamento ou casa pode ser muito mais lucrativo a longo prazo se a aquisicao for feita agora.Segundo o advogado especialista em Direito Imobiliario, Paulo Akiyama, dependendo do motivo pelo qual a pessoa quer investir, seja em imovel na planta ou nao, o momento pode ser o mais adequado, em funcao da demanda de oferta e procura e tambem dos precos baixos.No atual momento nao ha diferenca para aqueles que pretendem mudar de posicao, ou seja, vender um imovel para adquirir outro, pois vendera seu imovel na baixa e comprara tambem na baixa. Assim como para quem tem recursos e deseja comprar imoveis para imobilizar parte de seu capital, o momento tambem
e propicio, pois, com o mercado em baixa, o poder de barganha e bom, podendo realizar bons negocios, explica.Mas, de acordo com o advogado, para quem deseja apenas vender o imovel, nao e a hora ideal. Quem quer apenas vender, precisa ficar atento, pois nao e um momento bom. E uma decisao muito dificil de ser tomada, porem, casos isolados devem ser analisados com profundidade para que nao sejam um desperdicio de bens e dinheiro. Por exemplo, se a pessoa tiver uma divida grande e a venda do imovel resolver o problema, certamente a perda que tera com a venda sera menor do que a perda que tem com os juros que esta pagando, afirma Paulo Akiyama.Por fim, o especialista deixa algumas dicas para quem realmente pretende fazer um investimento imobiliario. Busque informacoes cadastrais da construtora, pois e muito importante em razao da solidez da estrutura financeira de quem esta construindo para, tambem, garantir a cobertura por responsabilidade tecnica de eventuais problemas de construcao. Leia atentamente o memorial descritivo, ou seja, o que prometem entregar ao comprador, em especial o tipo de cabeamento eletrico, hidraulica, pintura, pisos, loucas sanitarias, etc. Por ultimo, analise com cautela a documentacao e contrato, evitando possiveis problemas futuros com a construtora, conclui Akiyama.Fonte: IG Noticias - 09/04/2017
ou locacao. Saiba que a infraestrutura da regiao contribui para valores mais elevados. Itens como a facilidade de vias de acesso, oferta de transporte coletivo e de servicos publicos tambem impactam no valor final do imovel.Fonte: Brasil Economico - 06/03/2017
Reducao da aliquota de ICMS para insumos da construcao civil pode reaquecer o setorPublicado em 03/05/2017 , por Cesar MoraesPresidente do Sindibritas e da Agabritas ressalta que o imposto sobre areia e brita no Rio Grande do Sul e um dos maiores do paisA crescente diferenca das aliquotas de ICMS para a areia e brita na comparacao entre o Rio Grande do Sul e outros estados brasileiros traz grande preocupacao para o Sindicato da Industria da Mineracao de Brita, Areia e Saibro do Rio Grande do Sul - Sindibritas e para a Associacao Gaucha dos Produtores de Brita, Areia e Saibro - Agabritas. A medida esta criando uma concorrencia discrepante que prejudica as empresas do setor no estado. O presidente do Sindibritas e da Agabritas, Pedro Antonio Reginato, ressalta que a elevada aliquota do ICMS para a areia e brita verificada no Rio Grande do Sul faz com que estes insumos, muitas vezes, sejam comprados de Santa Catarina. Ate mesmo cidades mais afastadas do estado vizinho, como Bento Goncalves, estao recebendo areia catarinense. - Estamos continuamente gestionando junto ao governo gaucho que exista uma harmonia das aliquotas. Isso, certamente, vai contribuir para que o custo da construcao civil no Rio Grande do Sul seja barateado, favorecendo maior geracao de emprego e renda. O nosso estado possui uma das maiores aliquotas de ICMS sobre areia e brita do pais - reforca Pedro Reginato.O dirigente cita como exemplo Sao Paulo, Minas Gerais, Santa Catarina, Goias, Ceara, Parana e Rio de Janeiro, entre outros, que ja adotaram a reducao de ICMS para os agregados da construcao civil e conseguiram obter um bom retorno em suas economias. - Um valor menor no ICMS da mais folego para que as empresas possam trabalhar, alem de evitar a sonegacao. A reducao acaba sendo uma iniciativa positiva para o governo estadual - lembra o presidente do Sindibritas e Agabritas.O dirigente ve o setor da construcao como um dos que mais geram novos postos de trabalho no Rio Grande do Sul e, por isso, a fixacao de uma aliquota menor de ICMS para seus insumos sera uma medida de grande impacto social.Fonte: Consumidor RS - 02/05/2017 ROCKFELLERMaior do que a felicidade de comprar, so o prazer de aproveitar o bom da vida.Aproveite a oportunidade que voce esperava para realizar o sonho da casa propria e, melhor ainda, curtindo o bom da vida com a familia. Spazio Rockfeller. E aqui, numa localizacao privilegiada no bairro Colegio, bem ao lado da estacao do metro, que a MRV vai te proporcionar a praticidade de viver numa regiao onde tudo e perto: shopping, supermercado, padaria, colegio e tudo que deixa seu dia a dia menos corrido. Nao perca esta chance de comecar um novo tempo em sua vida, com todas as vantagens de um condominio fechado: lazer completo com piscina, muito conforto e muita seguranca para a sua familia.Garanta as condicoes especiais do MCMV e todas as facilidades que a MRV te oferece para fazer essa grande conquista caber direitinho no seu bolso. Chegou a sua vez de mudar para melhor.Acesse o chat e
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causar uma impressao ainda melhor nos potenciais compradores.7 - Abra espacoLibere prateleiras, mude coisas de lugar. E preciso deixar um pouco de espaco aberto, o que aumenta a sensacao de que o imovel e amplo.8 - Para agregar valorPreserve os moveis planejados ou embutidos.9 - Piso frioDe preferencia aos pisos frios, caso faca alguma alteracao nos pisos do imovel. Esse tipo de material costuma ser mais facil de limpar e tambem mais resistente.10 - Bonito e seguroEvite deixar instalacoes eletricas com fios soltos e aparentes.fonte ADEMI RJ
no contrato como foro de eleicao o foro central da cidade do Rio de Janeiro que, todavia, nao pode ser aceito como absoluto, pois fere o principio da ordem publica que visa a melhor administracao da justica pelo Estado, uma vez que o Reu reside no Recreio dos Bandeirantes onde, tambem, esta situado o imovel objeto da lide. RECURSO A QUE SE NEGA SEGUIMENTO.4) GARANTIAS DA LOCACAO:Outra questao tambem falada em nosso texto sobre contratos de locacao e de suma importancia nos contratos. Embora a garantia contratual nao seja obrigatoria, entendemos que a mesma e fundamental.Existem aqueles que defendem que um contrato de locacao sem garantias seria mais celere, garantindo um rapido despejo e ate facilitando a locacao dando maior rotatividade ao imovel. Embora muitos sites sempre frisem as vantagens do contrato de locacao sem garantias, ousamos discordar, advertindo que seria verdadeira loucura atualmente um contrato desta forma.A primeira vantagem do contrato de locacao sem garantia seria a a questao do despejo liminar sem ouvir a parte contraria nao sendo necessaria a garantia conforme o artigo 59; 1.o inciso IX da Lei do inquilinatoOk, de fato ai existe a vantagem de nao se ter que caucionar o Juizo com 03 meses de aluguel. Um custo a menos na conta do locador.Mas pensar dessa forma seria pensar que a prestacao jurisdicional sempre seja celere o que infelizmente nao acontece com frequencia em nosso judiciario.E ainda que pensemos na caucao de 03 meses de aluguel em uma desvantagem, essa calcao retorna ao locador com juros e correcao, sendo certo que o valor do deposito feito pelo locatario, em caso de infracao desse ultimo fica reservado ao locador.Ademais, quem pensa que o contrato de garantia seja vantagem, certamente nao esta contemplando a hipotese do locatario deixar debitos de luz, agua, ou danos ao imovel.Dai o motivo de sermos totalmente contrarios a esse tipo de contrato.Assim evidente que a garantia se faz necessaria.Para saber mais sobre as garantias, mais uma vez recomendamos nosso texto, no item III, Garantias da locacao.E qual seria a melhor garantia?Em nossa opiniao, certamente o seguro fianca, tambem falado no texto. Todavia, muitas vezes, o mesmo, por ser mais seguro, acaba sendo mais caro desestimulando locatarios. Assim, a forma mais antiga, o fiador, acaba ganhando preferencia.A figura do fiador, embora imponha risco ao fiador, que poe em risco seu proprio bem por terceiro, e muitas vezes carece de um processo judicial para penhora, e forma segura de ser ressarcido, desde que alguns cuidados sejam tomados. A escolha do fiador deve ser cautelosa.Importante que o fiador possua mais de um imovel.Ainda que a fianca possa comprometer ate o unico imovel do fiador, problemas podem surgir na execucao se o fiador for idoso ou nao tiver mais de um imovel, o que pode onerar o processo em custo e tempo.Nao sao incomuns decisoes que liberam os unicos imoveis de fiadores idosos ainda que nao gravados ou resguardados como manda a lei.5) A ATUALIZACAO DOS ALUGUEIS:Uma questao normalmente mais comum entre as locacoes nao residenciais e comumente esquecida nas residenciais a atualizacao dos alugueis tambem
e tema importante porque o valor cobrado deve estar em consonancia com as mudancas economicas do pais.No item 06 iremos falar dos prazos de locacao mas falando de atualizacao, o prazo dos contratos nunca deve ser inferior a 01 ano porque antes disso, de acordo com artigo 2.o; 2.o da Lei 10.192/2001, se o prazo for inferior, seria impossivel a atualizacao.6) DOS PRAZOS DE LOCACAO:Embora ja tenhamos falado desse tema no texto linkado nessa materia, nunca e demais falar da confusao que se faz de que o contrato de locacao nao residencial tenha que ser de 05 anos no minimo e que os residenciais de 30 meses no minimo.Um equivoco porque se observamos o artigo 3.o da Lei do inquilinato, veremos que nao ha prazos determinados:Art. 3o O contrato de locacao pode ser ajustado por qualquer prazo, dependendo de venia conjugal, se igual ou superior a dez anos.Paragrafo unico. Ausente a venia conjugal, o conjuge nao estara obrigado a observar o prazo excedente.Os limites que temos sao de que o contrato tenha mais de 90 dias para nao caracterizar temporada, na forma do artigo 48 da Lei do Inquilinato., ou ainda, se falamos de locacao comercial e, se o locatario ou locador quiser garantir a acao renovatoria, o contrato devera ter pelo menos 05 anos, sendo certo que deve ser provada a exploracao da mesma atividade por 03 anos no minimo.Todas questoes ja tratadas em nosso texto anterior.E quando falamos de prazo ou renovacao, e muito importante que locador e locatario estejam cientes de que, quando o contrato de locacao chega proximo ao seu fim, deve haver comunicacao entre as partes, seja do interesse de manutencao, de rescisao e ainda se clausulas serao mantidas, modificadas ou extintas.Permitir que o contrato se prorrogue sem qualquer controle e dar margem tanto a perdas financeiras quanto deixar que o contrato deixe de estar de acordo com os novos dispositivos legais que surgem a todo tempo, deixando assim, por vezes, de proteger os locadores ou os locatarios.7) SINAIS DE QUE VOCE DEVE BUSCAR AJUDA DE UM ADVOGADO:Evidente que todos podemos passar por momentos dificeis e que nao e anormal o atraso do aluguel.Todavia, quando o inadimplemento causa o acumulo de alugueis e acessorios em aberto, o contrato de locacao ja esta em grande risco, sendo necessario que o locador tome medidas urgentes, sempre auxiliado por um advogado. Dificilmente um inquilino que tem 02 meses de aluguel em aberto consegue regularizar sua situacao.E se ele nao esta pagando o aluguel, pode nao estar pagando agua, luz, iptu etc.Ainda que agua e luz devam ficar normalmente em nome do locatario, o iptu, embora tambem pago pelo locatario, e responsabilidade do locador, porque vinculado ao imovel.Assim, prudente que o locador sempre pague o iptu e busque o ressarcimento com o locatario.Dessa maneira, observado que o nao pagamento do aluguel ultrapassa 01 mes, deve o locador ja notificar o locatario sobre as penas do contrato, constituindo o mesmo em mora para resguardar seus direitos.Ignorada a notificacao ou nao pago o debito em ate 10 dias, deve ser dada entrada na
competente acao de despejo e cobranca dos alugueis.Quanto mais tempo se leva para tomar tal atitude, maior podem ser os prejuizos. Prejuizos que podem ser prevenidos com pesquisas previas sobre o locatario.Certidoes sobre processos e execucoes, analises de credito, sao pesquisas absolutamente legais, desde que seu custo nao seja imposto ao locatario.Esse e um onus do locador que pode e deve contratar um profissional para que seja feita uma pesquisa previa acerca do credito e processos existente no nome do futuro locatario.Publicado originalmente em: MarcelloBenevides. Com
grandes eventos, temos um parque hoteleiro totalmente reestruturado. Com a abertura de novos hoteis, a demanda por profissionais continua crescente. Um quadro de colaboradores bem treinados e fundamental para a fidelizacao de nossos hospedes. Numa cidade como o Rio, que respira turismo, a demanda de contratacao de treinamento de mao de obra e constante", analisa Alfredo Lopes, presidente do SindHoteis RJ. A iniciativa foi possivel gracas a uma parceria com o hotel Hilton Barra, a ONG RioSolidario, o Senac-RJ e a Associacao Brasileira da Industria de Hoteis (ABIHRJ). As aulas praticas vao ser ministradas pelo Senac-RJ e pelo Hilton Barra. A Escola Carvalho Hosken de Hotelaria formou 76 alunos no ano passado. Durante os Jogos Rio 2016, so o Hilton Barra contratou 29 temporarios. Hoje, 12 ex-alunos atuam como profissionais no hotel cinco estrelas da rede Hilton.