Foram comercializados R$ 2,73 bilhoes nos tres primeiros meses de 2012.Sindicato trabalha com perspectiva de crescimento de 10% no ano.Fabiola GleniaDo G1, em Sao PauloO mercado de imoveis novos residenciais na cidade de Sao Paulo teve alta de 27%, em termos reais, no valor movimentado com as vendas no primeiro trimestre de 2012, em relacao a igual periodo do ano anterior.De acordo com dados do Departamento de Economia e Estatistica do Sindicato da Habitacao (Secovi-SP), divulgados nesta terca-feira (8), foram comercializados R$ 2,73 bilhoes ante os R$ 2,15 bilhoes de janeiro a marco de 2011.Com relacao ao movimento de unidades, o crescimento foi semelhante, de 26,6%, com 5.400 imoveis comercializados, contra 4.265 dos tres primeiros meses do ano passado.Queda nos lancamentosHouve reducao, no entanto, de 29,2% no total de lancamentos residenciais. Com base em dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimonio (Embraesp), os lancamentos totalizaram 3.635 unidades ate marco, contra 5.133 unidades do primeiro trimestre do ano anterior.Para o Secovi, estes resultados indicam que o mercado pode estar em processo de ajuste em relacao ao desequilibrio entre volume de lancamentos e de vendas ocorrido no ano passado.Com base nos primeiros resultados sobre a evolucao do mercado de imoveis novos residenciais na capital paulista, o sindicato trabalha com a perspectiva de crescimento de 10% nas vendas em unidades em 2012, porem, com reducao de 5% no total de lancamentos.Taxa de juros e remuneracao da poupancaDurante coletiva para apresentar o balanco do primeiro trimestre, o presidente do Secovi, Claudio Bernardes, disse que era preciso citar uma importante mudanca no cenario, se referindo a queda na taxa de juros.No entanto, o reflexo que esta politica de diminuicao de juros e do novo sistema de remuneracao da poupanca pode exercer nos financiamentos imobiliarios nao sera sentido no curto prazo.Hoje a poupanca representa grande parte do funding dos financiamentos imobiliarios e a poupanca representa o custo de captacao para este funding. Este custo de captacao tem um reflexo direto no custo que o mutuario vai pagar no financiamento imobiliario. (...) Se nos formos imaginar que vai cair a taxa de juros na captacao, vai cair tambem a taxa de juros na ponta do mutuarioPorem, Bernardes lembrou que ainda e grande volume de recursos que continuara sendo remunerado pelo sistema antigo.. O volume de recursos que vai ser remunerado por uma taxa de juros menor (caso a Selic seja igual ou menor que 8,5%) e muito pequeno ainda em funcao da massa toda que nos temos de poupanca remunerada por uma taxa de juros maior. E a medida provisoria estabelece que todos os saques serao feitos nos novos depositos. Existe sim uma tendencia da queda de juros para os financiamentos imobiliarios num futuro que nao seria de curto prazo em funcao do mecanismo estabelecido, alertou. Ruth CostasDa BBC Brasil em LondresAtualizado em 11 de maio, 2012 - 05:06 (Brasilia) 08:06 GMTFacebookCultivo da quinoa reacendeu disputas de fronteira em areas de producao agricola no interior da BoliviaClassificada pela Nasa como um dos alimentos "mais completos" para o ser humano por seu alto teor nutricional, a quinoa virou o