thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
suficiente para alterar a fachada de um edificio.Mas segundo Cristiano de Souza Oliveira, isso nao quer dizer que os outros condominos precisem estar de acordo. A decisao final sera tomada pelos condominos, que devem decidir, por unanimidade, que o envidracamento pode ser feito.O assessor juridico do Secovi-SP diz que e preciso tomar cuidado com a jurisprudencia. As circunstancias que levaram aquela jurisprudencia eram especificas e podem nao ter nada a ver com o seu caso. A tendencia majoritaria e dizer que se trata sim de alteracao de fachada e que nao se deve envidracar a varanda sem consenso dos condominos, diz Paschoal.Se os condominos aprovarem a pratica, o projeto deve ser padronizado para todo o condominio, adequando-se a estrutura do predio e com o minimo de impacto visual.O condominio pode ate indicar empresas que facam o servico de acordo com o projeto aprovado, mas de acordo com Marcelo Tapai, os proprietarios sao livres para escolher qualquer empresa que execute o projeto da forma exigida.Porem, caso o condominio nao aprove a colocacao do vidro por qualquer motivo, ainda que por gosto estetico, quem quiser bater de frente com os demais condominos e envidracar a varanda mesmo assim pode acabar em encrenca. O mesmo vale para quem nao respeitar o padrao estabelecido para o envidracamento da sacada.O proprietario pode ser advertido (para que desfaca a obra), multado, por infringir as normas do condominio e, em ultima instancia, sofrer uma acao judicial para que desfaca a obra irregular. O condominio pode ate perder, mas sao grandes as chances de ganhar.Marcelo Tapai lembra, ainda, que quem envidraca a sacada, mesmo estando dentro das regras do condominio, nao pode eliminar a divisoria que separa a varanda do resto do apartamento.Isso configura alteracao da fachada. Seria como pintar a parede da varanda de cor diferente do restante dos condominos. Prevalece o que se ve atraves do vidro, explica. Quem nao respeitar a norma tambem esta sujeito a advertencia, multa e acoes judiciais.Seja como for, se for preciso desfazer a obra o prejuizo e grande, uma vez que o envidracamento custa alguns milhares de reais. Entao, e melhor ficar de olho na lei do seu municipio e nas regras do condominio.Com a Revista Exame.
imovel. Uma temeter o cliente roubado pela outra depois de leva-lo para visitar o imovel, eelas receiam marcar a visita e o imovel ja ter sido vendido pela outra,explica Benevides.Alem de verificar aidoneidade da imobiliaria e dos corretores, e fundamental escolher uma empresaque faca boa divulgacao pela internet e que seja especializada no tipo deimovel que voce quer vender e na sua regiao.De acordo com WangChi Hsin, o vendedor nao precisa se preocupar em perder os clientes potenciaisde outras imobiliarias. As imobiliarias sao pragmaticas. Se outra imobiliariaaparecer com um cliente em potencial, ela vai fazer um esforco de vendas emconjunto com a sua, e as duas vao compartilhar a corretagem, explica oespecialista.
A amplitude de precos e de possibilidades na hora de comprar ou fazer a casa propria influem na decisao sobre o melhor tipo de imovel para morar. Da opcao mais barata construir por conta propria ao sonho possivel de uma boa residencia em condominio fechado, uma serie de itens devem ser levados em conta.Preco, disponibilidade de terreno e de tempo, localizacao, tamanho da familia e perfil dos moradores sao os principais fatores. Tambem entram questoes subjetivas, como a preferencia por um tipo de construcao ou por regioes da cidade.Para montar o quebra-cabeca, a reportagem da Gazeta do Povo buscou valores medios do metro quadrado para diferentes perfis de imoveis em Curitiba.Construir por conta propria, comprando materiais e contratando mao de obra, pode ser mais barato (veja na pagina ao lado) mas e a escolha que mais exige dedicacao.DetalhesMuita gente faz a opcao autonoma, mas em alguns casos se torna um processo desgastante. E preciso saber que sera necessario acompanhar a obra bem de perto e atentar para todos os detalhes, comenta o arquiteto Rodrigo Freire, da Proa Arquitetura.Os materiais de acabamento escolhidos, o projeto arquitetonico e ate o tempo que o cliente tem disponivel influenciam no orcamento desse tipo de construcao.A obra por conta pode deixar o imovel de 20 a 30% mais barato. Um apartamento de construtora vai custar entre R$ 4 e R$ 6 mil o metro quadrado, mas isso porque a empresa tem tributacoes e gastos diferentes do que a obra autonoma, explica o diretor de lancamentos da imobiliaria Habitec, Carlos Carvalho.Alem disso, ao pagar pelo imovel na planta ou pronto, o cliente tem menos aborrecimentos do que acompanhar uma obra, observa Carvalho.Outro fator e o planejamento. Quando voce constroi por conta propria, faz projetos menos elaborados e vai tomando decisoes durante a construcao. Isso e inconveniente e torna a obra mais longa, diz Rodrigo Freire.Sistemas diferentesOs sistemas industrializados, cada vez mais comuns nos canteiros de grandes obras, podem ser uma opcao. Esse tipo de construcao sempre foi mais cara, mas com a valorizacao de mao de obra para a edificacao convencional, o woodframe e o steelframe comecam a ficar mais acessiveis, ate porque sao obras mais rapidas e limpas e com menor necessidade de pessoal, comenta o arquiteto Rodrigo Freire.Ja as casas de madeira, que costumam ter layout mais tradicional, acabam sendo a escolha mais baseada em criterios subjetivos. Ha quem queira recordar o aconchego da casa da infancia ou da avo. Geralmente sao no campo ou na praia, mas ha quem aprecie para morar na cidade, diz o arquiteto.Ele lembra que mesmo os imoveis em madeiras de maior qualidade exigem manutencao especifica e constante.AtencaoPara a compra de imoveis prontos, Carlos Carvalho ressalta: cuidado redobrado ao assinar o contrato. Pesquise o historico da construtora para saber se costuma entregar no prazo determinado e converse com outras pessoas que compraram da mesma empresa para se informar sobre a qualidade da obra, recomenda o diretor da Habitec.Certificar-se sobre os itens que a empresa entrega no imovel e importante gastos com acabamento podem pesar no bolso e terao de ser feitos
depois da entrega.ApartamentoMedia de R$ 5.590,75/m2O valor corresponde a media do preco dos apartamentos, dos mais simples aos mais sofisticados, lancados em marco de 2013 em Curitiba, de acordo com levantamento da Associacao dos Dirigentes do Mercado Imobiliario (Ademi-PR). Morar em apartamento tem vantagens como seguranca e o fato de a manutencao do imovel ser apenas interna, uma vez que a responsabilidade sobre a parte externa da obra e de todo o condominio. No preco, tambem reflete o fato de os apartamentos oferecerem areas comuns equipadas. A localizacao tambem e relevante para composicao do preco. Morar num local de facil acesso, proximo ao local de trabalho e a escola dos filhos faz muita diferenca. Influencia diretamente em quanto tempo se perde no transito e quanto sobra para desfrutar do conforto da casa ao lado da familia, comenta a arquiteta Cris Daros. Sobrado em condominioMedia de R$ 3.175/m2Em fevereiro, de acordo com levantamento da Ademi-PR, o preco do metro quadrado de sobrados novos em condominio estava em cerca de R$ 3,1 mil. Nesse tipo de construcao, e preciso levar em conta a aquisicao do terreno. As casas em condominio tem a vantagem da seguranca. A arquiteta Cris Daros observa que o morador pode desfrutar de espacos verdes e de privacidade. Contratando uma boa construtora, e possivel ter uma obra inteligente, bem acabada, o que tem impacto direto em futuras manutencoes, diz. Casa de alvenariaMedia de R$ 3 a R$ 4 mil/m2Casas com projetos exclusivos e muitos detalhes, como as oferecidas pela empresa Greenwood especialista em casas de alto padrao podem ter custo mais alto, mas oferecem projetos com exclusividade, material de primeira linha e acompanhamento completo da obra. O preco da area construida tambem depende do acabamento escolhido. O valor indicado inclui toda a parte de projetos, com isolamento termico e acustico, boas esquadrias, ar condicionado, calefacao, placas solares, projeto de jardim, regularizacao do imovel e documentacao. Detalhes como materiais de acabamento importados e projetos muito ousados, com vaos livres, por exemplo, podem ser executados mas podem diferenciar o preco. Casa de madeiraA partir de R$ 1.280,00/m2E possivel contratar a construcao em woodframe como as da construtora Kurten. O sistema industrializado consiste em construcao de casas com placas de madeira e e muito utilizado na America do Norte. O preco indicado e para obra pronta: a empresa executa toda a casa, inclusive a fundacao, e entrega o imovel com instalacao eletrica, hidraulica, vidros e pintura. Casas de madeira macica custam, em media, R$ 1.450 o metro quadrado, tambem com tudo entregue. Nessa opcao, o preco final tambem vai depender da serie de acabamentos e detalhes que o cliente desejar.
Oi lindonas, Uma das famosas que eu mais gosto e a Bella Thorne, e um dos motivos e pelo estilo dela, e o look que ela usou na Premiere do filme Spring Breakers, me chamou muita atencao, e eu resolvi compartilhar aqui com voces, desde o penteado, ate a nail art, vamos ver?Comecando pelo look, vale comentar sobre esse sapato m-a-r-a-v-i-l-h-o-s-o que ela usou, rosa, nude e cheio de tachas *O* #morremosE chegamos na parte beleza, que eu destaquei varias coisas, como esse penteado maravilhoso, depois tem ele visto de tras tambem, e essa make maravilhosa tambem ne? haha, o que mais me chamou atencao foi o iluminador colorido, a make nao e dificil de copiar, e e muito boneca nao e mesmo?Agora nessas duas fotos a gente percebe melhor o colar LINDO e outros detalhes do penteado, o unico "problema" e que pra copiar seu cabelo deve ser comprido, e o detalhe deixou o look com mais cara de doll, foi a franjinha, e o vestido floral super ajudou na parte "quero romantizar meu look".E por fim a nail art que ela fez, com o simbolo da Channel, francesinha, e esse laco lindo, que deu o "brilho" na unha.Quem gostou? <3 E foi so eu que me apaixonei por esse look?Gente pequeno detalhe: mudei o lay e ajustei a largura dos posts, comenta ai o que acharam ;) Beijos, Quem ai ama tatuagem? Pois e, e uma coisa muito perfeita, haha, como eu amo, voce ama e nos amamos, e um assunto que eu adoro postar, hoje tem algumas inspiracoes pra quem quer tatuar andorinhas:Peguei a foto no we heart it :)E ai oque acharam? Quem ama gifs levanta a mao? o/o/oo/o/o/o/oo/o/ Se voce nao sabe oque e sao aquelas imagenzinhas que se mexem :) Quem tem tumblr, tem a obrigacao de ter uma pasta cheinha deles ai no pc, porque e uma coisa viciante haha >< Entao eu vou postar 5 gifs que eu amo muito aqui pra voces, se gostarem vale dar uma olhadinha no meu tumblr, que tem no link ali na barra lateral (vem-ni-mim-nutella.tumblr.com) se gostar segue hehe.. SeeeForam pouquinhos ate porque vai acabar travando, mas se gostarem da proxima vez posso postar mais :) Olha a tag de novo aqui no blog, como eu amo muito tatuagem e adoro pesquisar sobre na internet, tenho varias fotos salvas aqui no pc, resolvi fazer essa tag, como sempre postava sobre tatuagem, so que eram diferentes desenhos juntos agora, eu posto sempre um tema toda semana, e geralmente tatuagens que eu desejo fazer, o escolhido da vez e o dreamcatcher ou apanhador/filtro dos sonhos, e um amuleto da cultura indigena, que "segura" os sonhos ruins, bom se quiser saber mais sobre pesquise no google, mas resumidamente e pra trazer sonhos bons e afastar os ruins.. Tem muuuuita foto pra postar, entao see.. As tres primeiras na minha opiniao, sao as mais bonitas, a penultima tambem esta linda, enfim.. Quem ama tattoos? Voce tem vontade de fazer um "apanhador de sonhos" ? Depois dessas 17 fotos, aposto que te deu
vontade haha E pra finalizar o nosso post de hoje, vale lembrar da diva que tem tatuado um apanhador de sonhos na costela: tchanam Miley CyrusAcho que voces ja deviam saber, mas eu nao poderia deixar de citar aqui <3 Beijos,
Se tem uma coisa que eu amo fazer e sair stalkeando essas pessoas lindas ft perfeitas que tiram fotos perfeitas no instagram, e como uma boa blogueira a gente tem que manter os leitores atualizados e mostrar novidades e coisas que gosta nao e mesmo? Como sei que a maioria tambem deve amar fotografia e os filtros do instagram, vale dar uma olhadinha no insta da fofa da Kylie <3 a=""> Selecionei algumas das minhas fotos preferidas de la que voces vao amar:No final as fotos ficaram super pequenas, mas para ver elas maiores, clique aqui (no insta dela tem todas essas e muitas outras). E ai oque acharam? Quem vai seguiiiiiiiiiiiiiir?Ela e perfeita nao e? E esses cilios de boneca? So eu acho que ela lembra a Lucy Hale? Comeco do ano, verao calor, e quem pode, vai aproveitar pra dar uma passadinha na praia, e esse momento tao importante, precisa ser registrado, mas nao de qualquer jeito, entao selecionei varias fotos com o tema praia para inspirar na hora da foto!Aproveite a paisagem!Faz total diferenca numa foto, a paisagem, o fundo, o local, etc.. entao, bora aproveitar a areia o mar, para embelezar a foto :)A luzVoce ja deve ter ouvido que a luz do dia deixa uma foto bem mais linda do que na luz artificial, entao mesmo que nao esteja sol, vale aproveitar para tirar fotos a luz natural.A poseNao importa, se nao gosta de aparecer muito nas fotos, faz como na foto acima, inove e faca algo nao obvio, fuja do obvio e se impressione com o resultado.Se a ideia nao e tirar fotos suas, aproveite o por do sol, e prepare a camera, porque nao tem como a foto sair feia.Contra o solTirar fotos contra o sol fica bem legal, a luz batendo na camera causa um efeito lindo, depois nao precisa nem editar a foto, que ela sai perfeita naturalmente, mas a camera tem que ser boa, para poder capturar os raios direitinho. Sim voce ja deve ter visto ela em algum lugar da internet, e a mais conhecida do lookbook, e sempre aparece em blogs de moda, Lua e do Peru, mora em Nova York, e tem um blog. Ela e uma das fashionistas que mais me inspira, ja post sobre ela no blog, se nao me engano, ela tem um estilo bem diferente, meio grunge, rocker, uma mistura de varias coisas, e oque mais chama atencao e claro o cabelo, p-e-r-f-e-i-t-o!Sem mais delongas, selecionei alguns looks, acreditem foi bem dificil escolher entao fui pela ordem que estava la ;)AAAAh, todos gritando, e rezando para quando acordar amanha ter o guarda roupa dela hihi. E ai oque achou? Aqui tem mais looks, e clicando em leia mais, tem mais alguns que eu peguei de la c:Quem gostou? o//// OIOI gente !Olha quem esta de volta, e dessa vez, pra valer, na ultima postagem que eu ja exclui, eu dizia que ia deixar o blog, nao deu um mes, senti saudade e to aqui de novo.Na verdade eu sempre gostei de postar, sendo pra alguem
ler ou nao, recebendo visitas ou nao, eu amava entrar no blogger, e ia direto no botao "nova postagem", mas eu estava meio "mal", comeco das aulas, mudanca de escola, comecei a trabalhar e nao tava conseguindo administrar isso tudo, vida virtual, pode parecer facil mas nao e, ser uma blogueira (o), nao e nada facil, quem e sabe, e muitas vezes a gente pensa em desistir, faz quatro anos que eu faco parte da blogosfera, e ja tive muitos outros blogs, e um deles ja foi bem famoso, e oque eu fiz? desisti, porque uma hora agente desanima, mas agora, nao vou fazer do blog uma obrigacao, tipo, fazer posts so pra nao deixa-lo as moscas, eu vou fazer por gosto e nao por obrigacao, espero conseguir postar todos os dias, como sei que nao vai ser possivel pois como disse, estou estudando, trabalhando e fora isso, ainda tem os problemas pessoais, coisas pra fazer dentro de casa, e outras mil coisas, mas vou fazer o possivel, pra postar aqui sempre e deixar o blog atualizado ;) Espero que tenham gostado da minha volta!
Eu aqui sem fazer nada resolvi criar um joguinho bem bobo, pra testar voces e ver se voces conhecem assim tao bem as famosas, adivinhem de quem sao esse seis olhinhos ai embaixo: Descobriu? Nao? Clique na foto e veja o resultado ;) Haha beijos. O post esta saindo um pouco tarde a ideia era indicar o filme para assistir de tarde, mas enfim... eu vi esse filme uma vez e me apaixonei e uma comedia romantica muito linda. E eu nao escolhi ele so pelo fato de ter "domingo" no titulo haha ><A historia e mais ou menos assim.. Uma garotinha tem um amigo imaginario e quando ela tem 9 anos ele vai embora, depois quando ela cresce e esta prestes a se casar ele volta, mas nao mais como um amigo imaginario, ele e adulto, e se apaixona por ela, no fim e claro que eles ficam junto, mas a historia e bem legal, Vale a pena assistir :)Post bem curtinho, apenas para fazer a indicacao mesmo, espero que tenham gostado da dica, agora o trailer:Quem se interessou? Semana passada, os alagoanos viveram dias de puro terror. Uma onda de violencia se espalhou por sua capital, tendo como principio o incendio de varios onibus urbanos. Tal problema foi gerado apos bandidos que estao detidos no sistema prisional, insatisfeitos com o tratamento recebido na cadeia deram a ordem que gerou toda confusao. Tambem, aconteceram varios arrastoes em alguns bairros de Maceio, muitas lojas e pessoas foram roubadas um verdadeiro terror. No ultimo domingo(18), o comercio no centro da cidade estava aberto e milhares de pessoas aproveitavam para fazerem suas compras de natal, quando um grande boato de arrastao se espalhou e a populacao, os lojistas e todos que ali estavam entraram em panico, foi um verdadeiro corre-corre. As autoridades do nosso estado garantiram que tudo nao passou de uma grande mentira espalhada por alguns maloqueiros tentando gerar tumulto para cometerem pequenos furtos. Esperamos que tenha sido verdade e as autoridades tomem providencia para que tudo isso nao se repita. Caros amigos, hoje 26 de dezembro vendo um site aqui de Alagoas, vi um cidadao falando que em 2012 teremos muitos feriadoes e imprensados, e sentir ao ler tal materia um certo ar de ironia por parte do informante.Este cidadao, deve ser o nosso salvador da patria, pois trata o assunto com ironia de quem deve ter uma vida voltada para o bom funcionalismo da coisa publica. Se este cidadao for agente do Estado "o que eu nao duvido" ele deve ser o unico a ir trabalhar nessas datas, pois ou ele e um funcionario modelo, ou e um tremendo puxa saco de politicos. Caro amigo, tem tanta coisa pra vc se preocupar e vc vai se ocupar com feriados ou imprensados. Va se preocupar com flagelados das enchentes, com as obras inacabadas da prefeitura, com os deputados corruptos de Alagoas ou entao se eleja governador e acabe com todos os feriados estaduais.So para motivo de informacao, veja essa materia no tudo na hora "blog do sr Plinio Lins". Caros amigos, diz
um ditado popular que por tras de grande homem ha sempre uma grande mulher. Eu ate concordaria com essas palavras se nao morasse no Brasil, um dos paises mais corruptos do mundo.Pois bem, no ultimo domingo (27/11) o fantastico exibiu uma materia falando sobre as primeiras damas de algumas cidades do interior do Brasil, regioes quase sempre bem pobres, com uma populacao na maioria das vezes miseravel e com um alto indice de analfabetos.Das cidades citadas na materia, quatro sao aqui do meu Estado que e um dos mais pobres da Federacao, Alagoas, lugar lindo, maravilhoso, cheio de paisagens deslumbrantes e de um povo hospitaleiro, no entanto com um imenso historico de corrupcao e violencia ligados a politica.A cidade de Traipu que fica as margens do Rio Sao Francisco, ja foi exibida como materia policial em um passado bem recente no mesmo programa, o prefeito desta cidade responde a varios processos por corrupcao e ate por homicidio.As outras cidades de Alagoas citadas na reportagem sao: Belo Monte, Lagoa da Canoa e Limoeiro de Anadia. Em todas os prefeitos ja respondem por algum processo na justica o que reforca a minha tese que diz, "POR TRAS DE UM HOMEM LADRAO TEM SEMPRE UMA MULHER LADRA".
Caros amigos, nesta quarta passada um jogo que tinha tudo pra ser uma festa acabou em tragedia. O atual campeao da libertadores e do mundo, Corinthians, iniciava a corrida pelo bi-campeonato na cidade Boliviana de Oruro contra a equipe do San Jose. Logo apos o primeiro gol da partida, alguns vandalos torcedores do Timao lancaram um sinalizador de proposito na direcao da torcida adversaria, atingindo o adolescente Kevin Douglas, que morreu com traumatismo craniano devido a violencia do impacto do objeto em seu rosto. Porem, quero lembrar que vivemos em pleno seculo XXI, no Pais da proxima copa do munda e olimpiadas, Pais este, cheio de desigualdades sociais, entre elas, a precaria educacao que considero o principal motivo deste incidente. Porque? Sera que um cidadao que viaja milhares de quilometros para assistir a um jogo de futebol, leva um artefato como este e o atira contra as pessoas que torcem para o time local, teve uma educacao decente? Nao meus amigos, eu nem consideraria essa pessoa como cidada e sim como um marginal, um bandido e um vagabundo, muitas vezes um torcedor bancado pelo proprio clube, que vive sugando o patrimonio da instituicao Sport Club Corinthians Paulista. Temos que acabar com esse tipo de torcedor, antes que eles acabem com o nosso futebol. E amigos, o brasileirao ta chegando ao fim neste fim de semana, apesar de apenas Corinthians e Vasco estarem brigando pelo titulo a ultima rodada ainda tem muita coisa em jogo, alem dos classicos estaduais ja garantirem uma rivalidade a parte, existe entre eles alguma disputa interessante.No jogo entre Corinthians e Palmeiras, o verdao do palestra tenta estragar a festa do titulo dos mosqueteiros que so precisa do empate para ser o campeao. Ja no classico carioca entre Vasco e Flamengo duas disputas distintas, o trem bala da colina necessita da vitoria e ainda torcer para o Palmeiras derrotar o timao e o urubu tem que pelo menos empatar para garantir a vaga na libertadores.No confronto entre Fluminense e Botafogo, o tricolor das Laranjeiras empatando garante libertadores e o time da estrela solitaria alem de vencer vai depender de outros resultados para entrar na maior competicao das Americas.Em Santos verso Sao Paulo, apenas o tricolor paulista disputa uma vaga na copa libertadores, ja o peixe so pensa no mundial interclubes.Os outros classicos da rodada sao: Inter x Gremio valendo vaga na libertadores para o colorado, Atletico Mineiro x Cruzeiro a raposa fugindo do rebaixamento tem que vencer, Atletico Paranaense x Coritiba o coxa ganhando garante sua vaga na libertadores e o furacao vencendo pode se livrar do rebaixamento, Avai x Figueirense o figueira disputa libertadoras.Podemos perceber que em todos os jogos existe algo em jogo,seja libertadores, sulamericana ou fuga do rebaixamento. Vai ser emocionante. x x Caros amigos, hoje e um dia muito importante na vida administrativa da Uncisal (universidade de ciencias da saude do estado de Alagoas). Mais uma vez a democracia vai se sobressair e todos que fazem parte dessa instituicao terao a oportunidade para escolherem os gestores das unidades de saude que atuam em diversas especialidades
medicas. Falando um pouto do hospital na qual faco parte como funcionario, o gestor doutor Audenis Peixoto, que na verdade e atualmente o gerente clinico e assumiu a gerencia geral por motivo da saida da ex-diretora, disputara o certame em chapa unica e ai sim se obtiver a maioria dos votos assumira de forma efetiva a gestao do hospital Portugal Ramalho.