caros em questao de pouco tempo, assim como os alugueis. Uma comerciante local, na reportagem citada, ja afirmava que a rua ainda nem foi reformada e os proprietarios ja estao aumentando o valor do aluguel. Tem imovel desocupado que ja dobrou o preco. De forma extremamente cinica, o SEBRAE pretende ajudar os comerciantes da rua que tem pequenos negocios, lanchonetes, confeitarias, mas principalmente brechos e lojas de moveis usados a mudarem sua cultura. Da moda brega a moda retro. Como traz a reportagem, o arquiteto do Ippuc Mauro Magnobosco, coordenador do Projeto Novo Centro, aposta na repaginacao dos brechos e lojas de moveis, mas tambem na atracao de um comercio mais sofisticado.A proposta de servicos que visam oferecer e bem sintetizada pelo empresario do Batel, Alessandro Weber: Tem que se transformar em um lugar mais charmoso, nem que seja por um tatuador bacana, um salao de beleza badalado ou arte na rua. Ou seja, a intencao e transformar essa area numa regiao pop-cult para os ricos alternativos, que nao gostam nem de baladas eletronicas nem de musica sertaneja.Isso ignora o fato de que com a valorizacao crescente da regiao esses pequenos comerciantes tendem a, em medio prazo, abandonarem a rua e serem substituidos por um comercio mais luxuoso e afeito a esse publico diferenciado. Intentam, conforme o jornal, requalificar e diversificar os negocios da area, o que obrigatoriamente passa pela reforma e restauracao das fachadas e da infraestrutura dos imoveis, alguns deles ha muito abandonados. Mais gastos para os comerciantes.Mas mesmo com essa caracteristica de retirar os pequenos empresarios da regiao, estes nao estao com todo o prejuizo. Transcrevo paragrafo da reportagem:O poder publico espera que os empresarios tragam atrativos para a regiao, repovoando o local e gerando riquezas; enquanto os investidores esperam que o governo primeiro limpe e valorize a area, para que o risco da aplicacao de recursos caia e a taxa de retorno seja parecida com a obtida em outras area da cidade. O pacote de incentivos fiscais da prefeitura, ate agora, so foi anunciado extraoficialmente e preve isencao temporaria, por um periodo de 5 a 10 anos, de Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) aos proprietarios de imoveis e de Imposto Sobre Servicos (ISS), aos empresarios da regiao. Os incentivos so serao concedidos aos projetos que estiverem alinhados ao plano de revitalizacao.Da mesma forma, para pintarem as fachadas dos imoveis, a empresa Tintas Coral paga a tinta, enquanto que o unico gasto dos proprietarios e com a mao de obra do servico.Quais sao os efeitos dessa reforma?Especulacao imobiliaria, que a partir de imoveis vazios, valoriza a regiao com o fim de ganhar dinheiro. Vimos isso tambem acontecer na Praca Tiradentes, onde ainda hoje existem predios inteiros completamente vazios.Transformacao do centro, decadente, em espaco modelo da cidade, voltado para consumidores especificos, a classe media intelectualizada e estudantes do centro expulsando consumidores e comerciantes de classes mais baixas.Privatizacao dos espacos publicos, cedendo predios a entidades privadas, como o Paco da Liberdade ao SESC, e incentivando materialmente a valorizacao da regiao para os comerciantes mais ricos e beneficiando