PARA SER FISCALIZADOS?, ETC....ISSO E JUSTO??A ASSOCIACAO DE LOJISTAS DO BALNEARIO CAMBORIU SHOPPINGATRAVES DE AUTORIZACAO EM ASSEMBLEIA, INGRESSOU NESTE ANO DE 2011 COM UMAACAO COLETIVA SOLICITANDO A PRESTACAO DE CONTAS O QUE FOIACATADO E DETERMINADO PELO PODER JUDICIARIO.AI ESTA UM DOS MOTIVOS DO SEU INTERESSE EMDESESTRUTURAR A ASSOCIACAO LOJISTAS.AS RECEITAS COBRADAS INDEVIDAMENTE APURADAS EM FUTURALIQUIDACAO DE SENTENCA, DEVERAO OBRIGATORIAMENTE SEREMRESTITUIDAS EM DOBRO, A PARA ISSO CADA LOJISTA TERA O DIREITO DERECUPERAR SEUS PAGAMENTOS EFETUADOS INDEVIDOS ATRAVES DESTE PROCESSOJUDICIAL EM ANDAMENTO;E O MAIS IMPORTANTE, CADE O SORTEIO DE CARROS COMOOCORREU ANO PASSADO? CADE O DINHEIRO QUE NESTE ANO TOTALIZOUAPROXIMADAMENTE R$ 2.000.000,00 (DOIS MILHOES DEREAIS) DE RECEITAS DO FUNDO DE PROMOCAO, ONDE FORAM APLICADOS???O QUE FOI FEITO NESTE ANO EM RELACAO AOS 04 SORTEIOS DECARRO DO ANO PASSADO? DURANTE A VIGENCIA DE SEUS CONTRATOS SEUS NEGOCIOSCRESCERAM A RAZAO DE 400% COMO O GRUPO ALMEIDA JUNIOR?CADE O GERENTE DE MARKETING? QUE NUNCA APARECE NAS LOJASCOM DIFICULDADES PARA INCENTIVAR E DEMONSTRAR ATITUDE E AUXILIO COM OSRECURSOS ALAVANCADOS PELO FUNDO DE PROMOCAO EM BENEFICIO DO PROPRIOLOJISTA? PORQUE SO SE PREOCUPAM COM AQUELES QUE TEM INTERESSE? SERA PORQUESOMOS MUTANTES?CADE O NOVO SUPERINTENDENTE, QUE NUNCA PROMOVEU UMAREUNIAO COLETIVA, NUNCA SE APRESENTOU PARA TODOS OS LOJISTAS, VISANDOAPRESENTAR SEUS PROJETOS, SUAS PROPOSTAS?, PORQUE CHAMA APENAS ALGUNSLOJISTAS EM CONVERSAS PARTICULARES?TODAS ESTAS PERGUNTAS, QUESTIONAMENTOS SAO DIGNOS DEREFLEXAO, SAO NECESSARIOS PARA ESCLARECER AS ATITUDES QUE SE SUBMETEM OSADMINISTRADORES DO CORPO DE EXECUTIVOS DO GRUPO ALMEIDA JUNIOR,CHEGANDO AO CUMULO DE CALUNIAR E DIFAMAR E ATE PEDIR ASSINATURA EMDOCUMENTOS CONTRA A ASSOCIACAO.COMO PODEM QUEREM AMPLIAR NO SEGUNDO PISO DOSHOPPING SEM ANTES CONCLUIR A OBRA MANCA, INACABADA, COM APRECARIA INFRA-ESTRUTURA DO SHOPPING AO CLIENTE QUELITERALMENTE ESTA AFUNDANDO?E POR ULTIMO, PARA AQUELES QUE INICIARAM SUAS ATIVIDADESJUNTO COM A INAUGURACAO DO SHOPPING, EM 27/10/2007, INFORMAMAOS QUE APARTIR DE 27/10/2011, A LEI DO INQUILINATO DETERMINA QUE PARA ACOESRENOVATORIAS DE LOCACAO POSSAM SER PROPOSTAS EM ATE NO MAXIMO 06MESES DO FINAL DA VIGENCIA DO CONTRATO DE LOCACAO.OS CONTRATOS COM PRAZO PREVISTO DE LOCACAO DE 05 ANOS,CASO NAO SEJA RENOVADOS, PERDERAO O DIREITO AO PONTO COMERCIAL, PERDERAOOS INVESTIMENTOS EM BENFEITORIAS REALIZADAS NO IMOVEL, POSSIBILITANDO AOEMPREENDEDOR INGRESSAR COM DESPEJO POR TERMINO DE CONTRATO, PODENDO ATECOBRAR NOVAS LUVAS E NOVOS ALUGUEIS (LOGICAMENTE MAJORADOS), CASOVENHAM RENOVAR ADMNISTRATIVAMENTE SEUS CONTRATOS.PORTANTO O PRAZO MAXIMO PARA INGRESSAR EMJUIZO E ENTRE 27/10/2011 ATE 26/04/2012, ULTIMO DIA.AS ACOES RENOVATORIAS DE LOCACAO COM REVISAO DE ALUGUEL,PERMITEM DISCUTIR EM JUIZO A COBRANCA INDEVIDA DO 13 ALUGUEL, O ALUGUELESCALONADO, O INDICE DE REAJUSTE APLICADO, PERMITE REDISCUTIR O CORRETO EJUSTO VALOR DE ALUGUEL, BEM COMO ANULAR DE PLENO DIREITO TODAS AS CLAUSULASCONTRATUAIS LEONINAS E ABUSIVAS.A EXEMPLO, NOS ULTIMOS DIAS, NADA MENOS DO QUE 49 LOJASINGRESSARAM EM JUIZO CONTRA O SHOPPING IGUATEMI DE FLORIANOPOLISREQUERENDO AS RENOVACOES LOCATICIAS.COM TODO RESPEITO, MAS TITULAR HOJE O BALNEARIO CAMBORIUSHOPPING COM SEU SLOGAN BALNEARIO CAMBORIU SHOPPING SEU MUNDOCOMPLETO OU BALNEARIO CAMBORIU SHOPPING SHOPPING CHARME, ESTA MUITODISTANTE DE SER COMPLETO O QUE PODEMOS COM TODA CERTEZA CHAMA-LO APRIORI DE INCOMPLETO, MUITO MENOS DE CHARME, TITULOS ESTES EM DESACORDOCOM A REALIDADE EXISTENTE.A ALBC ESTARA SEMPRE A DISPOSICAO E CONTA COM EQUIPEPREPARADA, ADMNISTRATIVA E JURIDICA PARA MELHOR ATENDE-LO.