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rescindir o presente instrumento, uma vez preenchidas as formalidades legais (para essas formalidades, entre as quais a da previa notificacao, se faz necessario os prestimos de um advogado). ou unico: O nao pagamento das parcelas no prazo convencionado, implicara na incidencia da multa de 2% sobre o valor devido, acrescido de juros de mora pela taxa SELIC, atualizacao monetaria e honorarios de advogado, alem de perdas e danos.TERCEIRA: O(A) PROMITENTE-COMPRADOR(A) (1. entra desde ja na posse do imovel, exercendo-a a titulo precario, ate final pagamento do preco convencionado, correndo por sua conta desta data em diante) ou (2. entrara na posse do imovel apos o pagamento integral do preco convencionado, correndo por sua conta a partir dai) todos os impostos, taxas e demais onus que sobre ele normalmente incidem ou venham a incidir. QUARTA: Uma vez pago o preco convencionado, se obrigam os PROMITENTES-VENDEDORES a outorgar ao(a) PROMITENTE-COMPRADOR(A) a definitiva escritura de compra e venda, a ser elaborada no Tabelionato de ............... da cidade de .......... ouQUARTA: No mesmo ato do pagamento da ultima parcela, se obrigam os PROMITENTES-VENDEDORES a outorgar ao(a) PROMITENTE-COMPRADOR(A) a definitiva escritura de compra e venda, a ser elaborada no Tabelionato de ............... da cidade de ............QUINTA: O(A) PROMITENTE-COMPRADOR(A) podera transferir a terceiros os direitos e obrigacoes deste instrumento, desde que esteja absolutamente em dia com as obrigacoes assumidas e sempre com a anuencia dos PROMITENTES-VENDEDORES, ficando o eventual cessionario inteiramente sub-rogado em todas as clausulas e condicoes desse instrumento, especialmente no que diz respeito ao pagamento do saldo do preco, ate final liquidacao.SEXTA: O presente instrumento e feito em carater irrevogavel e irretratavel, excecao feita ao paragrafo unico, da clausula segunda (caso o paragrafo tenha sido redigido pela primeira opcao), obrigando-se as partes por si, seus herdeiros e/ou sucessores, ao fiel cumprimento de todas as suas clausulas e condicoes.SETIMA: Os PROMITENTES-VENDEDORES declaram sob as penas da lei, que nao sao contribuintes e nao estao vinculados, como empregadores ao INSS/MPAS e que inexistem em tramite quaisquer acoes, reais ou reipersecutorias, relativas ao imovel objeto desse instrumento.02OITAVA: Fica eleito o foro da cidade de .............., ......., para a solucao das questoes emergentes desse instrumento, renunciando as partes a qualquer outro, por mais privilegiado que lhes possa ser. E por estarem assim justas e contratadas, assinam o presente, em tres (03) vias, de igual teor e forma, na presenca das testemunhas retro, para que surta seus legais e juridicos efeitos................, 00...............0000 ...................................... .............................................. Promitente-vendedor Promitente-vendedora...........................................Promitente-comprador(a)TESTEMUNHASBaixe aqui este modelo em word
Para ele, viver na normose e normal.O VENDEDOR DE SUCESSO gosta de aprender e se atualizar comfrequencia, pois sabe que andar na frente da concorrencia e fundamental, e,alem do mais, ele quer progredir na carreira, enquanto que o VENDEDOR MEDIOCRE acredita que ja sabe o suficiente, achabesteira participar de cursos, palestras ou ate mesmo fazer uma faculdade.O VENDEDOR DE SUCESSO entende de administracao de financaspessoais, pois sabe usar suas comissoes para gerar abastanca em suavida, mas o VENDEDOR MEDIOCRE nao sabe usar seus ganhos e gasta mais doque recebe.O VENDEDOR DE SUCESSO pensa que ele pode fazer melhor a cadadia, ele se motiva a fazer as coisas acontecerem, o seu quociente deadversidade e alto, porem o MEDIOCREacredita que tudo e escasso,ele quer apenas garantir o dele e acredita plenamente na sorte, o quociente deadversidade dele e baixo, nao se supera. Seus resultados tendem a ser os mesmospor longos periodos.Em qual dos dois estilos voce seencaixa? Olhe para os vendedores de sucesso e confira a forma de pensar e agirdeles, e se quiser se destacar ainda mais, procure fazer melhor do que aquelesque produzem sucesso. Dessa forma voce vai entender a verdadeira relacao decausa e efeito para obter sucesso em vendas.Fonte:http://www.cersimachado.com.br
inscrever-se via email: clica aquifeedsfeedburnerBlogOfEdileneblogDeEdilene Amazonia ainda busca modelo sustentavel de desenvolvimento E dificil encontrar na Amazonia quem defenda um modelo predatorio de ocupacao e desenvolvimento. De caboclos a fazendeiros, passando por multinacionais e politicos, o apoio a preservacao e a ideia de desenvolvimento sustentavel permeia quase todos os discursos. Mas a regiao vive um grande descompasso entre discurso e acao. O desmatamento voltou a crescer nos ultimos 12 meses, ha conflitos fundiarios serios, muita violencia e problemas ecologicos, sociais e economicos com o crescimento dos agronegocios ou da exploracao predatoria da selva. " A Amazonia precisa de um novo modelo de desenvolvimento", acredita Paulo Adario, diretor da Campanha Amazonia do Greenpeace Brasil. " Acho que ainda existe uma discussao falsa, em que se contrapoem desenvolvimento e preservacao. A visao de que a floresta e uma barreira ao desenvolvimento e antiga, dos anos 70, e e falsa." No entanto, a busca por um novo modelo de desenvolvimento ainda e embrionario e a maior parte do crescimento economico da regiao amazonica (que e maior do que media nacional) continua baseado na expansao de atividades tradicionais, como a exploracao de madeira, a mineracao, a criacao extensiva de gado e a agricultura. " A grande questao e como fazer a floresta valer mais em pe do que cortada", resume Virgilio Viana, coordenador do Fundo Amazonia Sustentavel (FAS), uma ONG criada para gerenciar o Bolsa Floresta, um programa de transferencia de renda a familias e comunidades que protegem a mata em areas de preservacao. IdeiasSegundo especialistas, existe um ciclo bem estabelecido de exploracao economica na Amazonia. O primeiro passo em geral e a exploracao da madeira. A segunda fase depende da capacidade do produtor. No caso de agricultores de menor porte, essa fase e a de exploracao do solo para o plantio. Quando esse solo se esgota, em geral por causa da falta do uso de tecnologia agricola, entra o gado. Ha locais em que o gado pode ser substituido pela agricultura industrializada, como tem acontecido em areas de soja no Para, onde fazendeiros de maior porte e com mais capital limpam as pastagens para transforma-las em plantacoes mecanizadas. Para romper esse ciclo vicioso, ha muitas propostas na regiao, a maioria ainda no nascedouro. Um exemplo e o Bolsa Floresta. O programa criado pelo governo do Amazonas preve o pagamento de R$ 50 como compensacao para familias que vivem em areas de reservas estaduais e nao desmatem. O plano tambem preve ajuda as comunidades na criacao de alternativas de renda e infra-estrutura social. O plano, porem, e recente e esbarra na falta de documentacao da populacao local. " Um dos problemas e que a pessoa precisa ter CPF para se inscrever, e o plano esta andando devagar ja que muita gente nao tem", diz o governador do Estado, Eduardo Braga. Na opiniao de Everaldo de Souza Martins Filho, secretario de Planejamento de Santarem, no Para, e preciso encontrar um equilibrio entre fortalecer a agricultura familiar e explorar de forma sustentavel as areas que ja estao alteradas. " Apenas no municipio de Santarem temos um enorme area
que ja foi mexida, mas que nao e explorada. Podemos aumentar muito a nossa producao agricola sem cortar mais nada", ele diz. Representantes do Sindicato dos Produtores Rurais da cidade defendem a mesma coisa. Eles afirmam que o municipio de 2,5 milhoes de hectares tem cerca de 600 mil ja sem floresta (alguns estimam que esse numero seja menor, cerca de 400 mil hectares). " Dessa area, so usamos para plantacao e gado 200 mil hectares", afirma Joao Clovis Duarte, vice-presidente do Sindicato. O restante esta abandonado. Segundo Adario, do Greenpeace, o problema e que usar e recuperar areas abertas que ja foram exauridas pela agricultura intensiva pode ser ate 6,5 vezes mais caro do que abrir novas areas. BarreirasA lista de receitas e ideias sobre o que pode ser feito na regiao e longa. ONGs e governos locais defendem desde a exploracao sustentavel da madeira ate o desenvolvimento de produtos de alto valor agregado a partir de plantas e arvores amazonicas. No entanto, alem do aumento das areas de preservacao e do desenvolvimento de alguns projetos pontuais, ve-se pouca mudanca. A incipiencia das alternativas economicas tem varias explicacoes. Na visao do ministro de Assuntos Estrategicos da Presidencia, Roberto Mangabeira Unger, existem tres problemas basicos que impedem a criacao de uma nova dinamica economica na regiao. " A primeira e a questao da propriedade da terra, ja que falta a definicao de quem sao os proprietarios. A segunda e a falta de um zoneamento ecologico e economico da Amazonia. E a terceira e ausencia de um regime regulatorio e fiscal que garanta que a floresta em pe valha mais do que a floresta cortada", diz Unger. Como coordenador do Plano Amazonia Sustentavel (PAS), um projeto para desenvolver a regiao de forma equilibrada, ele diz que esta buscando solucoes no curto prazo para resolver esses problemas e poder implementar projetos que ajudem a regiao a se desenvolver. O desafio podera ser maior do que o ministro esta antecipando. Em Santarem ha agricultores com terras de mil hectares que estao esperando ha 15 anos pela regularizacao de suas propriedades. Na Amazonia, os projetos e as politicas de mudanca tem sempre sido muito mais lentos do que as motosserras."fonte:msnbrasil.com
" Visualize a cura e consuma menos remedios"" Psiquiatra ensina como usar a imaginacao para viver melhor" Dispensar os remedios para tratar os problemas que invadem o dia-a-dia, alem de facilitar a rotina, evita uma serie de desconfortos quem nunca sofreu com dor de estomago, por exemplo, por causa de um medicamento mais forte? Exercicios simples de mentalizacao tem se mostrado uma maneira bastante eficaz de combater desde a desmotivacao ate crises de insonia. O vasto potencial de imaginacao da mente pode curar tanto disturbios fisicos quanto os emocionais e indicar o caminho para a saude e o aumento do bem-estar , afirma o psiquiatra americano Gerald Epstein, autor do livro Imagens que curam (Agora; 232 paginas).Na obra, ele ensina uma serie de tecnicas que pode ser usadas mesmo por quem nunca experimentou nenhum metodo parecido. Voce so precisa de um ambiente tranquilo (o medico nao recomenda usar o tempo no transito ou numa fila para isso) e de disciplina para repetir os exercicios tres vezes ao dia: antes do cafe, ao entardecer e antes de dormir. A visualizacao e uma tecnica que permite eliminar pensamentos daninhos antigos e negativos e substitui-los por pensamentos novos e fecundos , afirma. E para alcancar resultados, alem de criar mentalmente as imagens certas, voce precisa se preparar para que a experiencia alcance os melhores resultados. o que acontece em quatro etapas:Intencao:e o momento em que todas as suas atencoes precisam ser voltadas a solucao do problema. O raciocinio nao pode dispersar e voce precisa ter claro o objetivo do exercicio: curar a dor de cabeca, por exemplo. A sua concentracao aumenta e a mate e alcancada com menos desgaste e mais rapidamente.Tranquilidade: isso vale para o ambiente externo e para o seu interior. Distracoes e aborrecimentos comprometem a sua concentracao e diminuindo os efeitos do que tiver de visualizar. Se voce fizer um esforco concentrado para neutralizar um barulho, estara tao ocupado prestando atencao nisso que bloqueara o processo de visualizacao , escreve o autor da obra. Comece sempre respirando fundo duas ou tres vezes, ate perceber que se encontra em posicao de relaxamento (e nao de sonolencia).Limpeza:tente se desfazer de todos os pensamentos e sentimentos viciosos, que tragam algum tipo de culpa ou provoquem sofrimento nas outras pessoas. Eles congestionam o seu organismo e atrapalham o resultado das visualizacoes.Mudanca:abandonar o apego as emocoes e passo essencial para obter a cura. Isso aumenta o seu bem-estar, rompendo bloqueios que prejudicam a saude. Parar de tentar deter o fluxo dos acontecimentos aumenta o processo de libertacao, tornado o corpo aberto a novas sensacoes.A seguir, veja algumas sugestoes de exercicios para, ao menos, aliviar tensoes que atrapalham a rotina.DesmotivacaoFaca uma vez ao dia, por 3 a 5 minutos, durante tres dias seguidos. Repita sempre que sentir um grau mais forte apatia. Feche os olhos. Expire uma vez. Veja, perceba e sinta-se no seu tear, tecendo a vida que gostaria de ter. Escolha os fios entre os milhares que estao disponiveis. Veja suas maos como se fossem o ceu e a terra tecendo esta tapecaria, enquanto escuta a
cancao que o tear canta para a sua eternidade. Entao, abra os olhos.Dor de cabecaA visualizacao pode acabar com as dores. Repita os exercicios a cada dez minutos ate que o incomodo desapareca. Feche os olhos e imagine uma faixa prateada esticada firmemente ao redor da sua cabeca. Os pontos em contato com as temporas brilham mais. Sinta esta faixa pressionar e afrouxar a sua cabeca. Repita as visualizacoes por dois minutos e abra os olhos sabendo que a dor passou.InsoniaRepita sempre antes de dormir ate pegar no sono. Ja na cama, de olhos fechados, veja-se na margem de um rio que corre bem rapido. Voce esta rodeado de flores. Sinta o perfume delas. Colha uma. Pegue todos os pensamentos que estao preocupando voce e deposite-os na flor. Coloque-a no rio. Veja a flor novamente e ouca o barulho da correnteza, que leva a flor embora velozmente. Continue com este exercicio ate pegar no sono."1 " Imagens que curam Visualizacoes diminuem o consumo de remedios" fonte:recebi em meu email
parcerias: banner 120x60 nosso banner: Clicar Selecionar Copiar Colar o texto da cx e divulgar-nos " Desmatamento"Veja mapas e graficosFloresta e ameacada pela extracao de madeira, agricultura e pecuaria.Raio-x da regiaoAmazonia pode 'morrer' em 50 anos, diz estudo Mudancas climaticas provocadas pelo homem podem matar a floresta.Regiao busca modelo sustentavel de desenvolvimento Amazonia e 'lixeira' de politicas publicas, diz economista Amazonia ja esta 'internacionalizada', dizem ONGs Clima colocou Amazonia na agenda global Amazonia pode ficar '10oC mais quente em 2070'Governo exagera preocupacao com estrangeiros na Amazonia " Dicas e noticias para quem quer levar uma vida sustentavel e se manter informado sobre o meio ambiente."A beleza e a riqueza da AmazoniaA Amazonia nao e so do Brasil"Fonte: msn.brasil.com "Melhorias para o modelo do Blogger editor HTML"Enviada: 09 de abril de 2013 Postado por: + Samantha Schaffer e + Renee Kwang ., Estagiarios Software Engineer Se voce e um desenvolvedor web que constroi modelos de blog para a vida, ou um proprietario do blog web-savvy que prefere fazer alteracoes no seu modelo usando HTML, CSS ou JavaScript, voce pode estar interessado em algumas melhorias que fizemos para o Editor do Blogger Template HTML . modelo HTML do seu blog e o codigo fonte que controla a aparencia do seu blog.Este modelo pode ser personalizado para aparecer, contudo, voce gostaria. O editor de modelo melhorado HTML agora suporta numeracao de linha, destaque de sintaxe, auto-indentacao e codigo dobrando para tornar a edicao seu modelo muito mais facil. Suponha que queria mudar a data de um post de blog sob o titulo do post, semelhante ao Blog Buzz Blogger . Para fazer isso, siga estes passos:Clique no "Modelo" guia no painel do Blogger, em seguida, em "Editar HTML" botao, para ver o novo modelo de editor HTML:Localize o widget "Blog1" rapidamente usando o "Ir para o widget" nova cair:Este elemento controla como seus posts sao exibidos. O codigo dentro do widget e dobrado por padrao. Clicando em '' os novos marcadores vezes ao lado dos numeros de linha expande o widget e revela um conjunto de "includable" tags:Dentro do includable "principal" e o bloco de codigo que torna a data da postagem:Corte o pos secao de codigo de data e move-lo para onde queremos, neste caso, sob o titulo do post no "post" includable:Para verificar as nossas mudancas, clique no novo "Preview modelo" para ver as atualizacoes:A data de postagem e exatamente onde nos queremos isso, entao guia de volta em "Editar modelo", clique em "Salvar modelo" e esta feito! Finalmente, nos adicionamos um "formato de modelo" botao que limpa automaticamente o recuo do modelo, e tornou possivel para procurar texto pressionando a tecla "Ctrl + F" uma vez que voce clicou no editor.Para localizar e substituir as ocorrencias de texto, um por um, use as teclas "Ctrl + Shift + F" ou para localizar e substituir todas as ocorrencias de uma so vez, use as teclas "Ctrl + Shift + R". Trabalhamos neste projeto como parte do Google Australia ousado programa Diversidade de Estagio . Esperamos que voce aprecie as mudancas que fizemos! (Cross-publicado
possibilidades paraquem acredita, tem vontade e amor pelo que faz.Por vezes ganhei seu jeito defazer as coisas, suas expressoes, bacanisses, neologismos que impregnaram De onde essa Carla tira essas coisas? e fizeram parte mim...na verdade, fazemparte de mim. Nunca deixarao de fazer parte de mim, da profissional que estoume tornando a cada dia, e de todos que tiveram o privilegio de viajar nessebarco. Mas ela teve a audacia de sedespedir... sabemos que nao e um adeus, e sim um ate logo. Sabemos tambemque o que ficou dela em cada um de nos sera sempre ampliado, pois um formadorde verdade e aquele que deixa seus pupilos em condicao para caminhar sozinhose de forma critica. Ficaremos aqui, sem enxerga-la com os olhos, mas tendo acerteza de que seu brilho continua em nos, atraves dos conhecimentos queconstruimos juntas, e que fazemos questao de espalhar feito vento por ai. As pessoas se eternizam pelaintensidade com que se doam. O residuo dela em nos ja e eterno.
Inverno, fim de tardeO carrinho nao lhe cabe nas maos Quer segura-lo, mas facilmente vai ao chaoHa tanta beleza nas suas tentativas frustradasNos seus surtos de teimosia insistenteQue mal vejo o tempo que passaE quando me dou conta chega a primaveraEnche de cores a nossa janelaE as suas investidas para novas descobertasJa e verao e descubro que ha temposSuas maos com o carrinho ja tiveram exitoE por hora se ocupam de outro brinquedoE mais outro, e depois se movem pelos cantos da casaA buscar brinquedos em forma de objetos proibidosOriento cheia de um amor que nunca imaginei sentirProponho novas brincadeiras, outros obstaculos.E fim de tarde outra vez...Abro um calendario que parece nunca ter existidoTao rapido foi desfolhado pelo outono do tempoMeu menino cresce.Vanessa Zordan Nao, nao e por tiE por mimE pelas escolhas que facoMas que enfeitas a estradaIsso e fato. Publiquei mas nao marqueiDe fato, foi melhor assimEnganei-me que marquei para voceMas na verdade so voce marcou em mim. E sendo assimExclui-se e... fim. Meu bemLogo voce vemLogo voce chegaVoce ja estaVem para ficar,E volta para verO que eu nao sei enxergarVem para me ensinar a dizerO que eu nao sei dizerE fazer, e sentir, e me darVem para serO que ja e, ja foi e sempre seraVem para me eternizar Na conjugacao de amarE voce meu verboE singular. Vanessa Zordan Do de tudo e de todosE foi tanta penaQue galinhas voaram.Vanessa Zordan Eu tinha um poema escritoEm um caderninhoMas agora nao sei onde estaNao, nao era o caderno vermelhoEra um caderninho menorEm espiralOnde marquei algumas aspiracoesEm forma de versosPara ficar mais bonitoMas agora nao sei onde estaE esse vazio estranho ha de ser preenchidoA poesia sempre encontra espacos para preencherSem que ninguem autorize, ela vive em nosMeu caderninho nao sei onde estaMas ha de aparecerSenao invento outra vez, escrevo onde forNao importaPois e perdendo e achandoQue a vida se fazToda flor que nasce Um dia volta a ser sementeVanessa Zordan Hoje estou cansada. Cansei de competir comigo mesma e perder. Cansei de querer chegar a frente de mim mesma. Compito sozinha. Computo minhas dores, meus amores, corro atras de um tempo que ja passou, de um tempo que nao tenho mais, e de um tempo que vira. Por isso ando exausta. Por querer definir o indefinivel. Preciso despregar-me do desnecessario de saber as respostas para o que nao consigo sequer definir as perguntas. Preciso de outros horizontes. A agua que molha a terra um dia volta para a nuvem, e para isso se condensa, se renova para aparecer fresca e cheirosa. E disso que preciso agora, desse frescor renovado. Renovacao. Renovar a acao e deixar que ela cuide do que e velho em minha vida. O velho em nossas vidas e todo aquele ou aquilo que ficou. Que nao permitimos partir. Que nao permitiram que nos deixasse. Nao quero renegar o velho, ao contrario. Quero voltar a casa de tudo que e velho com vaso em maos de flor que cultivei em meu proprio jardim. Quero continuar amando, mesmo que doa. Mesmo que as vezes precise dar a outra face
a surra. Amor nao envelhece, o que envelhece sao algumas formas de amar. Mesmo que velho o amor o e, e por ser amor, ha sempre que se agradecer. Por poder amar, ha sempre a dadiva da vida. Pela dadiva da vida ha sempre gratidao. Pela gratidao, ha sempre o peito aquecido. Pelo peito aquecido, ha sempre um sorriso no rosto. Pelo sorriso no rosto ha sempre a leveza que procuro. Mesmo exausta, nao me canso de amar, dessa bagunca organizada que inventei, que nao deixo ir, que nao deixam que va... a vida e tao curta. A vida e rara. A vida passa. Eu tenho ficado. Espero e tenho esperanca no amor que tenho e, sobretudo, no amor que posso ter...mas hoje estou cansada. Hoje comeco novos paragrafos em meus textos... Vanessa ZordanCurtir