Paulo, Ano XII, n.o 67, p. 16-32, Jul-Ago 2015)].Enfim, a fasepre-contratual tanto na Italia quanto, por exemplo, em Portugal [fase depunctacao] tem signicativo relevo e, parece, maior do que aqui, no Brasil.3. A PLENA INFORMACAO E O RELEVO DOS DEVERES ANEXOSSe hatransposicao, atual ou potencial, de vantagens para o patrimonio alheio, haveratambem a exigencia de um correspectivo, atual ou potencial, incumbindo a parteque daquelas vantagens se beneficiou, independentemente de anteriormanifestacao de vontade GiseldaMaria Fernandes Novaes Hironaka.[2]Aotrecho mestre do presente item, acima transcrito, podemos muito bem acrescentar[na verdade afigura-se mesmo como uma soma de notaveis e nobres valores] aslicoes de Luiz Edson Fachin:"Probidade e boa-fe sao principios obrigatorios nas propostas enegociacoes preliminares [...]. Desse modo, quem contrata nao mais contratatao-so o que contrata, via que adota e oferta um novo modo de ver a relacaoentre contrato e ordem publica. O equilibrio entre justica e seguranca juridicaprovoca a compreensao desse cenario juridico. O desafio e decodifica-lo paraconstruir o futuro que nao deve se resumir a um requentar do passado. Assim, nodebate quanto a validade e a eficacia dos contratos no direito brasileiro, estapresente um sistema de valores que contrapesa, no direito, a justica e seuavesso" (Questoesdo direito civil brasileiro contemporaneo. Rio de Janeiro: Renovar,2008. p. 24).Defato. Nao podemos nos afastar do mais nobre e lidimo significado de justicacontratual. Motivo? Sempre houve, ha e havera desigualdade contratual. Ahistoria prova isso. E o nosso dever e contribuir para a eliminacao ou, se naofor possivel, para a reducao das desigualdades contratuais que geram,efetivamente, prejuizo, dano, ao contratante hipossuficiente, mais fragil. Paratanto, mostram-se essenciais o principio da transparencia e o dever deinformacao [informacao plena, verdadeira] ja prescritos no Codigo civil e no CDC, por exemplo: arts.4.o, 6.o, III, 31, 36, paragrafo unico, 46 e 51, I. Tanto um quanto outro devemser observados nao so na fase contratual, mas tambem nos periodospre-contratual e pos-contratual. A existencia apenas do simples consentimentoou da vontade declarada [teoria declarativa] nao e suficiente, na atualidade,para obrigar o contratante ao cumprimento de uma obrigacao pactuada. Alem de constituirem-se elementoformal, ambos interferem na essencia do negocio juridico, do contrato, pois, seignorados, ensejam em vicio de consentimento [ou em lesao ou em abuso dedireito da outra parte].Logo,no periodo transcorrido durante a primeira etapa [fase de tratativas,negociacoes preliminares], torna-se preponderante a analise do contextohistorico vigente para apurar a formacao da vontade interna/real e asnecessidades dos contratantes. A conjugacao desses fatores [realidade evontade] delimitara o contrato e suas clausulas. Se ha falha na prestacao deinformacoes essenciais pertinentes ao negocio juridico e a sua natureza, avontade declarada estara viciada.Nesse sentido, Josede Oliveira Ascensao, catedratico da Faculdade de Direito de Lisboa, anota quea realidade historica que explica o negocio e deste modo constitutiva davinculatividade do negocio. Nao e conteudo do negocio nao pertence ao seuclausulado. Mas e um pressuposto de se negociar. Contratamos porque ascircunstancias sao assim, e a variacao destas repercute-se sobre o vinculoassumido (Alteracao das circunstancias e justicacontratual no novo Codigo Civil. In: Questoes controvertidas no novo CodigoCivil. Vol. 2. Sao Paulo: Metodo, 2004. p. 168).Portanto, a fasepre-contratual, a vontade e a base negocial [negocio juridico + realidade]estao intimamente