EDIFICIO _________APARTAMENTO ____INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA QUE ENTRE SI FAZEM, COMO PROMITENTE(S) VENDEDOR(ES) E PROMISSARIO(S) COMPRADOR(ES) DESIGNADOS E QUALIFICADOS NA FORMA ABAIXO:I. DAS PARTESPelo presente instrumento particular de COMPROMISSO de compra e venda, de um lado o(s) promitente(s) VENDEDOR(ES), chamada simplesmente de VENDEDORA (qualificacao completa da pessoa juridica e de quem assina por ela, nacionalidade, estado civil, endereco); E do outro lado o(s) promissario(s) COMPRADOR(ES), designado daqui em diante simplesmente COMPRADOR, e que o(s) promitente(s) VENDEDOR(ES), promete(m) vender ao(s) promissario(s) COMPRADOR(ES) (qualificacao completa da pessoa juridica e de quem assina por ela, nacionalidade, estado civil, endereco), e como INTERVENIENTE ANUENTE o BANCO ......... com sede a .........., inscrito no CGC n.o ....... , no ambito de sua Carteira de Credito Imobiliario e na qualidade de Agente Financeiro integrante do Sistema Financeiro de Habitacao, neste ato representado, na forma de seu Estatuto Social, por dois de seus representantes legais no final assinados e identificados, tem entre si justo e contratado o que se segue nas clausulas abaixo:II. DO OBJETOCLASULA PRIMEIRA A VENDEDORA e proprietaria e foi responsavel pela execucao do EDIFICIO .......... localizado a Rua ...... composto de SUSBSOLO, PILOTIS E ..... PAVIMENTOS TIPO, sendo ..... apartamentos por pavimento, predio este encravado em terreno de .......... m2 objeto da matricula n.o........ do Cartorio de Registro de Imoveis da ..... zona de .........., adquirido atraves de permuta sem torna (outra forma de aquisicao), de (nome, qualificacao completa.....), com o projeto de arquitetura aprovado pela Prefeitura Municipal de ........ pelo processo n.o ........., alvara de construcao n.o .......... e especificacoes de acordo com o memorial de incorporacao arquivado no Cartorio de Registro de Imoveis mencionado sobre o n.o (n.o do registro da incorporacao), os quais o COMPRADOR declara ter pleno conhecimento, aceitando-os sem nenhuma restricao, uma vez que adquire o imovel PRONTO e ACABADO, inclusive com habite-se e averbado no Cartorio sob o n.o (n.o da averbacao do habite-se);CLASULA SEGUNDA O imovel objeto da presente transacao e constituido do apartamento de numero ....... do edificio citado na clausula anterior, com .......... vagas de garagem ja definidas na prancha ....... do pilotis do projeto de arquitetura acima mencionado e de pleno conhecimento e aceitacao do COMPRADOR, com area privativa de ...... m2, area comum de ....... m2, area total de ..... m2 e fracao ideal correspondente a ........CLASULA TERCEIRA Para permitir a execucao e a viabilizacao do referido edificio, a VENDEDORA firmou com o BANCO ......, contrato de abertura de credito para construcao do empreendimento imobiliario com garantia hipotecaria e outras avencas em .....e, em decorrencia deste, o terreno e as unidades ai edificadas, inclusive a que e objeto deste instrumento, foram dados em primeira hipoteca. Assim sendo, o COMPRADOR aceita e tem ciencia de que o imovel deste Instrumento Particular encontra-se hipotecado em 1o grau, a favor do BANCO ........, como garantia pelo emprestimo destinado a producao do imovel acima mencionado, e que a VENDEDORA estara providenciando a liberacao do gravame hipotecario ate no maximo 30 dias apos o recebimento do preco do imovel.III. DO PRECO E DAS CONDICOES DE PAGAMENTOCLASULA