Jornal Folha de Niteroi, 17 a 23 agosto 2013, Artigo, p.5, por Rodrigo Neves*Com uma trama urbana projetada pelo pintor frances Palliere no seculo XIX, por encomenda de Dom Joao VI, o centro de Niteroi foi sede politico-administrativa do antigo estado do Rio de Janeiro ate 1975, quando houve a fusao com o estado da Guanabara. Ao longo das ultimas decadas, a cidade tem observado o esvaziamento e a deterioracao da regiao. Na decada de 90, o Centro tinha mais de 25 mil moradores, enquanto Icarai tinha 60 mil. Atualmente, ha menos de 15 mil pessoas, enquanto Icarai tem mais de 80 mil habitantes.Este processo precisa ser revertido, sob pena de comprometer o desenvolvimento sustentavel da cidade. Por isso, a nova administracao da Prefeitura suspendeu os licenciamentos de novos empreendimentos no chamado Jardim Icarai, irresponsavelmente adensado nos anos recentes, e estruturou o plano de revitalizacao do Centro, sob a coordenacao da secretaria de Urbanismo e Mobilidade, Verena Andreatta, doutora em Urbanismo pela Universidade da Catalunha (Barcelona) e maior especialista no pais em revitalizacao de regioes e cidades maritimas degradadas. E este projeto que estamos levando ao debate publico.Neste modelo, investidores pagarao um pouco mais a Prefeitura para construir, comprando os Certificados de Potencial Adicional Construtivo (Cepacs). A Parceria Publico Privada (PPP), com a criacao de uma Operacao Urbana Consorciada (OUC) para a area, e um instrumento previsto no Estatuto da Cidade.A estimativa e obter R$ 1 bilhao com a venda desses titulos, que vao financiar a completa reformulacao da regiao, com nova pavimentacao, instalacao de fiacao subterranea, reforma de pracas, reordenamento do comercio e a criacao da primeira estacao intermodal da America do Sul - interligando barcas, onibus e os futuros projetos do governo estadual de VLT e metro -, entre diversas outras acoes.Democraticamente e com transparencia, ja foram realizados, nos ultimos meses, mais de 25 encontros com a sociedade civil. O projeto tambem foi apresentado para entidades como a Camara de Dirigentes Lojistas e comerciantes do Centro; para a Ordem dos Advogados do Brasil; a Federacao das Associacoes de Moradores de Niteroi; Associacao de Empresarios pela Cidadania de Niteroi; UFF; Instituto dos Arquitetos do Brasil; Associacao de Magistrados do Estado do Rio de Janeiro (Amaerj); e outras, alem das audiencias publicas previstas em legislacao.A proposta ja foi aprovada pelo Conselho Municipal de Politica Urbana de Niteroi (Compur). Dialogamos com a Camara de Vereadores e tambem com o Ministerio Publico, e temos conviccao de que os debates poderao aperfeicoar a proposta.Rompendo com a inercia e a paralisia, mudaremos o status quo decadente. Temos clareza de que os desafios e os problemas dessa regiao e da cidade sao imensos. Entretanto, maiores sao o nosso compromisso e o nosso empenho para devolver o Centro renovado aos niteroienses, para que a regiao se transforme no simbolo da qualidade urbana e de vida que desejamos para toda a cidade.*Rodrigo Neves e sociologo e prefeito de Niteroi Por Alberto Bittencourt*Nos que nos reunimos em grupos, sejam de estudos, sejam de companheirismo, para a troca de informacoes pela internet, devemos ter a consciencia de que grupos ou listas,