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A cozinha ganhou mais glamour nos ultimos anos. Com a valorizacao da gastronomia, o comodo esta entre os mais cobicados das casas e dos apartamentos. Grande parte dos investimentos no planejamento e na decoracao de um imovel comeca pela cozinha, para se transformar num espaco aconchegante, digno de fazer aquela social nos eventos familiares e entre amigos.Gavetas planejadas, moveis adaptados e ate tracos retros podem compor um projeto arquitetonico de uma nova cozinha. De olho no futuro e nas facilidades, uma empresa alema produziu um video comparando o que chama de cozinha inteligente com uma mais tradicional para mostrar diferencas entre elas. Confira e opine sobre a proposta da nova cozinha.Fonte: Fabio Procopio ja escreveu 130 posts em Noticias sobre o mercado imobiliario brasileiro. Unidades fixas de atendimento montadas em shoppings centers aproximam imobiliarias e administradoras de consorcio de imoveis dos consumidoresCorrea reforca que as empresas passaram a atuar em locais onde ha mais seguranca e fluxo de potenciais clientes, e os shoppings centers estao dentro desse perfil. Existem varios feiroes de imoveis e quiosques para lancamentos especificos, com maquetes detalhadas. O que difere os atuais pontos fixos de venda dos tradicionais quiosques temporarios e a possibilidade de uma melhor gestao da marca, alem da prospeccao e concretizacao de negocios, avalia.Marcio Souza, diretor de marketing da Galvao Vendas, que ha cerca de um mes inaugurou pontos de atendimento no Shopping Palladium e no Cidade, em Curitiba, diz que a ideia e aproveitar o grande fluxo de pessoas que circula pelos locais, unida a estrategia de proximidade com os bairros onde serao lancados empreendimentos. Ha dois ou tres anos as pessoas tinham o habito de ir direto ao estande de venda dos imoveis. Agora e o inverso. Nos estamos indo ate o cliente para despertar nele a vontade de ir ao estande. Temos toda a estrutura para o cliente fechar negocio ali mesmo, mas na maioria dos casos funciona como captacao e chamariz para o consumidor conhecer o apartamento decorado, explica Souza.No Palladium, a permanencia da empresa sera de pelo menos um ano, enquanto no Cidade ficara por tres meses, podendo ter a atuacao prolongada em ambos. Sao locais estrategicos e o atendimento exige um suporte grande por estarmos longe da base da empresa, afinal, o cliente nao pode ficar sem resposta. A receptividade tem sido boa. As pessoas sentam e procuram conhecer varios produtos, nao apenas um lancamento especifico, conta o diretor de marketing da Galvao Vendas. Souza estima que, durante a semana, sao realizados, em media, 20 atendimentos diarios, enquanto nos fins de semana o numero ultrapassa 50 por dia. Essa media do fim de semana e a mesma das outras lojas da Galvao fora dos shoppings.A Imobiliaria Washington Ortega, de Sao Jose dos Pinhais, atende no Shopping Sao Jose ha um ano, onde optou pela montagem de uma loja fixa, com 62 metros quadrados. A estrategia de atendimento permanente no shopping nasceu de uma conversa informal quando a empresa se preparava para participar de uma feira de imoveis no local.A oportunidade de ter uma imobiliaria fixa no shopping pareceu um
pouco ousada para a empresa no inicio e se tornou uma importante ferramenta de divulgacao, tendo muito sucesso entre os clientes. Nossas respostas estao muito alem do esperado, dando-nos a certeza do acerto na inovacao. Faz parte de uma estrategia de atingirmos o publico de nichos diversificados, onde se pode trabalhar com todas as classes sociais, nos segmentos residencial, comercial e industrial. Representa a possibilidade de apresentarmos os imoveis de uma forma mais objetiva, fora do horario comercial tradicional, em um momento informal e de lazer, diz Washington Ortega, proprietario da imobiliaria. Consorcios A Ademilar, administradora de consorcios imobiliarios, possui uma parceria com representantes da empresa para atendimento em quiosques fixos em shoppings nao so de Curitiba, mas tambem em Maringa (PR) e em Balneario Camboriu, Joinville e Blumenau, em Santa Catarina, todos inaugurados este ano. Sao pontos apenas para vendas, nao envolvem servicos de administracao. Quem possui uma cota nao podera ser atendido no shopping, esclarece Tatiana Schuchovsky Reichmann, Superintendente da Ademilar Consorcio de Imoveis.O shopping e um local de facil acesso. E uma estrategia de expansao, ate porque a maioria das nossas vendas e de longo prazo. Nem sempre o cliente fecha negocio na hora, por isso a nossa opcao pelos pontos fixos, diz. Tatiana aponta que as vendas nos shoppings Palladium, Estacao e Cidade, em Curitiba, representam 10% do total realizado pela empresa.Embora as unidades fixas de imobiliarias em shoppings nao sejam tao comuns em Curitiba, a coordenadora estadual dos projetos de Construcao Civil do Sebrae-PR Carla Werkhauser acredita que e uma tendencia forte. E um setor em expansao e as empresas percebem que muitos dos nichos que atendem estao no shopping. Mas a estrategia deve estar vinculada com a proposta da empresa, o perfil do cliente e o local em que sera instalado o ponto de atendimento. E um planejamento completo. fonte: Gazeta do Povo
Financiamento Imobiliario (SFI) e, por isso, nao se enquadraria o SFH. Contudo, e possivel utilizar o SFH com a alienacao fiduciaria. Possibilidade prevista no art. 51 da Lei 10.931/2004. A alienacao fiduciaria e uma forma de garantir uma operacao e em nada muda a aplicabilidade do artigo 290, da Lei de Registros Publicos. Basta, apenas que seja a primeira compra, que seja pela SFH e que seja residencial. Ou seja, independe da forma de operacionalizar a compra o consumidor faz jus ao beneficio.* Rodrigo Karpat e advogado especialista em Direito Imobiliario e socio do escritorio Karpat Sociedade de Advogados rodrigo@karpat.adv.brFonte: http://www.creci-sc.gov.br/controller?command=noticia.Detail&id=1413
com alguns cuidados e materiais especificos, como portas e janelas em PVC.O mercado imobiliario no litoral esta sempre em alta. Com mar, sombra e agua fresca, morar nesta regiao e o sonho de muitas pessoas. Algumas passam anos planejando o sonho ate conseguir comprar um imovel nessas regioes tao disputadas e que costumam exigir suporte financeiro para tal. Contudo, o local pode trazer alguns desconfortos devido a maresia que ocorre durante todo o ano e ainda com o barulho externo que tende a aumentar na alta temporada, vindo principalmente de carros, musica e das pessoas nas ruas.Mas ninguem quer deixar de realizar o sonho de morar no litoral por causa desses problemas. Entao, corretores de imoveis e proprietarios de casas ou apartamentos locais devem ficar atentos as dicas e as estruturas que podem resolver esses incomodos.A maresia oxidacao ocasionada pela agua do mar e a grande responsavel por enferrujar janelas, portas, eletrodomesticos e outros tipos de moveis, o que diminui a vida util dos mesmos. Por isso, e importante fazer a manutencao com frequencia dos aparelhos, para evitar que o funcionamento nao seja prejudicado. Ja para o restante dos ambientes, o que se torna fundamental e a boa limpeza, tambem com bastante frequencia, para remover os resquicios de sal que a maresia leva para dentro de casa.No caso de ferrugem em janelas e portas, a melhor opcao para evitar e a substituicao por materiais resistentes a umidade, como os feitos com as esquadrias em PVC. Com reforcos internos em aco galvanizado a fogo, borrachas de vedacao, sistema de ferragens diferenciado e vidros simples ou duplos, os perfis em PVC destacam-se por sua resistencia a acoes quimicas e biologicas, efeitos do tempo e estanqueidade. E a melhor forma para proteger dos agentes externos que costumam entrar nos ambientes, ressalta Felipe Weber Rebellato, diretor da Bellevue.Outra vantagem das esquadrias em PVC e que elas sao faceis de instalar, limpar, e exigem baixa manutencao. Alem disso, possuem protecao contra a radiacao ultravioleta, o que conserva a cor original sem que desbote ou descasque, outra vantagem nas regioes litoraneas.Alem da maresia, as esquadrias em PVC tambem sao otimas opcoes para impedir que os ruidos externos a exemplo das festas e som alto, comuns no litoral principalmente durante o verao atrapalhem a rotina de quem deseja tranquilidade. Os materiais utilizados em portas e janelas de PVC, como camaras multiplas, borrachas de vedacao, vidro duplo e ferragens adequadas garantem o desempenho acustico dos ambientes. Os niveis de atenuacao acustica dos produtos da Bellevue sao de 30 dB a 45 dB (com variacao de +2 ou -2). Quando usados em residencias que estao em locais de grande movimentacao e barulho, e possivel ter um ambiente interno com ruidos nao muito superiores aos sons de uma fazenda, explica Rebellato.O controle da temperatura e outro beneficio das esquadrias em PVC. Os vidros com alto valor de isolamento, como os duplos, podem poupar ate 75% de energia, pois mantem a temperatura constante dos ambientes. Desta forma, o intenso calor nas regioes litoraneas pode ser controlado dentro de casa. De acordo com Rebellato,
geralmente para climatizar um ambiente com janelas e vidros comuns sao necessarios 170 Btus por m3, que e a potencia de refrigeracao do ar condicionado. Ja com janelas em PVC e vidros duplos a necessidade cai para 90 Btus por m3.Com estas dicas e recomendacoes e so se preparContudo, o local pode trazer alguns desconfortos devido a maresia que ocorre durante todo o ano e ainda com o barulho externo que tende a aumentar na alta temporada, vindo principalmente de carros, musica e das pessoas nas ruas.Com estas informacoes e planejamento financeiro o sonho de morar no litoral nao trara incomodos. A palavra de ordem sera felicidade.Fonte:http://www.qimoveis.com.br/blog/item-arquitetura/estrutura-em-pvc/
do mundo onde se falam todas as cores e as cachoeiras sederramam entre nuvens. As flores vem e vao, entre os ventos, entre os tempos. Aterra gira la embaixo sob um teto de petalas. Dizem que voce so precisa fecharos olhos para encontrar esse lugar, outros dizem que voce tem de atravessar ateo outro lado de um estado ou de um planeta. Eu apenas me deixei flutuar, umdia, na historia de uma flor.Acordeiquietinho nesse dia, o mundo como sempre girando apressado com todos os seusbarulhos e compromissos e gravitacoes. Parei pra pensar enquanto minhas pernasandavam se havia algo que eu estava esquecendo. Tenho uma arte singela de naome lembrar dos elementos materiais, especialmente daqueles que abrem as portas.Nao sei direito se pulei o muro ou estendi uma corda pra descer de casa. Seique havia uma viagem que eu nao podia perder.Uma viagem,sim, pois as viagens transformam voce. O simples ato de se aventurar pelo mundote traz frases e imagens que voce jamais encontraria sem sair dessas rotinasque nos acostumamos a chamar de lar. Porem, em todo lugar ha rituais que devemser seguidos. O corpo e o espirito nao negam que ha um ritmo neste universo acada vez que voce cruza seus olhos com alguem.Sei que viajeipara encontrar as montanhas, para chegar um pouquinho mais perto do ceu antesde mergulhar entre as nuvens. Sei que ouvi uma frase, entre todas a maisinesperada. Sei que encontrei sua flor sobre uma rocha a vista do vale, por uminstante em que deixei os pudores de lado e me aventurei a fazer tudo aquiloque meu espirito pedia. Liberdade, essa sede que nos consome e faz brotar entreas rochas, que nos conecta no topo do mundo. O destino entre ir ou ficar so fazsentido com um sorriso. Nao sei aocerto se sonhei quando colhi essa flor. Sei que olhei para o ceu e havia um incendio,sei que senti em minha lingua o gosto de petalas de fogo. Sei que em algummomento eu estive la em cima, entre as aguas e as nuvens, e quis ir alem. Seique a sua flor esta nas minhas estradas, independente dos anos, historias e caminhos.Sei que tudo o que tenho a te dedicar nesta pagina e um instante... ...de minha flor.
Voce...Me confunde os sentidos.Cavalguei no fim deste mundoEntre o silencio e o mar,De janeiro a janeiro,De minuto a minutoAo cruzar dos olhosPara te encontrar.Pintei um quadro do universoEm voce, Ao te tocarCom minhas palavras azuis.Escrevi meus pecadosCom cheiro de canela, Ao contornar Os teus labios.Provei o gostoDo fogo Em tuas bocasDe sol e lua. Provei do meu proprio sangue mordidoEntre teus beijos, teus abracos, teu afago,Teu desejo de ser sol, aqui, comigo. EncontreiEm voce, Por entre tantas As paginas,Um instante, uma vontadeDe navegar ate esse mundo acabar...Por entre o silencio e o mar. Todos os dias, meu bem, o tempo se derrama em nuvens como se fosse mar. Tua flor e tempestade, tua agua escorre de todos os ceus. Do alto do desse mundo , eu sou o presente que voce me deu. No silencio desses dias que murmuram cores de carnaval, no compasso das trilhas que cacamos pelo horizonte, na carne desse campo que voce, de repente, abre no meu peito. Eu deixo entrar o sol. Escrevo teus passos na lua. Enceno o teu olhar ao assobio do vento. Encarno em mim todas as frases do litoral ao acordar desse mundo. Fico com o gosto praioso da valquiria ao beber de minhas fontes enquanto cavalgo a noite sob a bencao de Kali.Atravesso a aurora.A pele trepida. Sou Eos. Safadas, As saudadesQue caemNa genteFeito gotasDe chuva;Estaticas,Se movendo,Ao contrario.DessasDe pararO tempo,De virarA ampulheta...DessasDe te trazer- Ao fechar dos olhos -Pra bem pertoDe mim...E deixarTudo mais leveNos silencios...Da nossa tempestade. SAO PAULO. 22 DE JULHO DE 2011 oficio n075/2011 SUB. PREFEITURA DE CIDADE ADEMAR A/C CARLOS ALBERTO ALBERTINIsirvo - me de presente expediente para solicitar de vossa excelencia providencia no sentido de instalar no sistema da prefeitura municipal convem ressaltar que os preferidos numeros ja sao usados pelo correio sabesp eletropaulo na emissao de contas a pagar e cartas faltando no entanto a implantacao no sistema da prefeitura municipal de sao paulo o nao reconhecimento dos ceps por parte da prefeitura vem causando transtornos para aquela comunidade pois ao precisarem de servicos prestados pela prefeitura como por exemplo o servico 156 sistema virtual prestacao de servico da ilume servico do samu etc seo usuario nao fornecer o cep da rua o sistema nao reconhece e nao aceita a solicitacao deixando mais de dez mil municipes excluidos destes beneficios.em reuniao com o gerente do correio sr. arnaldo de oliveira madalena foi nos dito que cabe apenas a prefeitura afetuar cadastrar os numeros dos ceps nos sistemas municipais pois a parte que cabe ao correio esta tudo certo. sao paulo 23 de agosto de 2011 oficio de n 081/2011sirvo - me do para solicitar de vossa excelencia a resposta dos oficios n 0273/2010 e 0272/2010 datados do dia 28 de julho de 2010 em que solicito providencia desse departamento rua socialista do n 01 ao 62 rua primavera em toda extensao ,trvessa primavera em toda sua extensao travessa castelo travessa do riacho travessa doze de outubro travessa quetorze de marco travessa vinte dois abril travessa luigi lica travessa bela vista em toda sua extensao escadao castelo
branco biela 15 de maio e escadao da rua juaranas com ruas das marimbas.convem ressaltar que esta sendo cobrada uma taxa de iluminacao publica no valor de $ 4,17 indevido dos usuariospois nao nada foi feito que justificasse tal cobranca.para surpresa dos moradores ao consultar via n do tid 6863431 fazem duzentos e cinquenta e sete dias que o processo esta parado no gabinete do sub - prefeito da cidade ademar o mesmo nao deu encaminhamento para solucao do problema.
JOSE RODRIGUES DELIMA DA ASSOCIACAO FORCA E ACAO NO JARDIM NOVO PANTANAL sao paulo 19 de agosto de 2011 sirvo - me do presente expediente para solicitar de vossa excelencia a gentileza de determinar o afastamento de rede de energia eletrica da travessa ocean no jd novo pantanal e a mudanca de local de quatro postes de ferro dois na travessa quinze de maio dois na travessa do riacho no mesmo bairro solicito ainda a remocao de todos os postes de madira da rua socialista rua da arvore rua primavera e rua bahia.convem lembrar que a fiacao da rede de energia eletrica esta sobre a porta das residencias oferecendo perigo de acidentes ao efetuar a mudanca de local dos postes concomitantemente afetuar - se - a o afastamento da rede resolvendo parte dos problemas ate o memento a mesma nao se manifestou acerca do assunto deixando aquela comunidade exposta ao perigo. relacao de obras em andamento no nosso bairro estamos a 30 dias com a impresa da sabesp prestando servico na nossa comunidade tipos de servico atualizacao de numeros nas ruas vielas e travessas prolongamentos de rede de agua ligacao de esgoto .estamos tanbem com a equipe da companhia telefonica que iniciou os trabalhos no dia 02/09/2011 foi iniciado ostrabalhos e serao feito todos os cabiementos das seguintes ruas rua socialista rua da assembleia rua primavera rua da arvore rua bahia e algumas travessas e vielas.foi feito esta semana no dia 02/09/2011 foi feito a vestoria pela impresa ilume para ser feito a instalacao de iluminacao publica no nosso bairro nas ruas e vielas que nao tem iluminacao e aonde tem ilumicao sera retirado as lampadas velhas e clocarao novas nas seguintes ruas vielas e travessas .rua socialista do n01 ao 02 rua da arvore toda estencao rua primavera toda estencao rua bahia toda estencaotravessas primavera travessa 12 de outubrotravessa quartoze de marcotravessa do contorno travessa do riacho travessa castelo brancoescadao castelo brancotravessa 22 de abrilescadao da rua juaramas com marinbastravessa boa vista travessa quinze de maio .ficou acertado na ilume com a associacao de moradores que ate o final de outubro vai se iniciar os trabalhos de iluminacao publica sendo assim a associacao agradece a impresa e aguarda o inicio das obras . SAO PAULO.22 JULHO DE 2011.OFICIO n074/2011 SABESP- SANEAMENTO BASICO DE SAO PAULO A/C SANDRA GARCIA LOPES- GERENTE COMECIALsirvo - me do presente para solicitar de vossa excelencia a gentileza de designar uma equipe tecnica desta autarquia para fazer um estudo na rua das orquideas no bairro jd. monte libano com afinalidade de se trocar a estrutura da rede de agua daquela via publica e implantar a rede de esgoto.convem ressaltar que ha oito anos na rua das orqideas quando foi instalado o sistema de rede de agua residiam apenas dez familias quadruplicando por tanto o consumo de agua e consequentemente necessitam da rede de esgoto readaptando para a nova realidade de quantidade de usuarios da rede solicitamos por tanto a substituicao do pad de 32, 00 mm para 75, 00 mm e a instalacao da rede de esgoto.essa
de saude de sao paulo para dar assistencia aqueles moradores mas essa construcao leva algum tempo peco a vossa excelencia um pouco de paciencia e que continue a dar paciencia e que continue a dar atendimento da citada ubs que pelo cronograma de trabalho devera ser entregue ate o final do ano.
JOSE RODRIGUES DELIMA DA ASSOCIACAO FORCA E ACAO NO JARDIM NOVO PANTANALparaiba nao e algo que vai curarRapido, e muito mais complicado. Nao existe remedios para coracoes partidos.O recitavel e deixar essa ferida aberta, ate ela cicatrizar.Depois de um tempo voce ainda vai lembrar dessa ferida que rasgou o fundo do seu peito.Mas vai saber tambem, que foi apenas uma pagina do capitulo passado, e que o capitulo que voce esta agora... ah, esse sim e o mais interessante. Talvez isso seja amar !?-Descobri o que os outros falam, mesmo sem eles dizer nem si quer uma unica palavra,descobri que vivo, nao por respirar, mais por que eu te tenho!!!Amores vao e vem... E quando eles vem sempre nos balancam mais forte que o ultimo ,e ai que achamos que vai ser diferente.Que o seu dia nao ira ter sol por que nao o viu,bem, e um circulo vicioso que se repete.Agora eu gostaria verdadeiramente que nao fosse como no ultimo- mas nao importa realmente, por que vou errar nesse mais que o outro e sei que estarei feliz, pois esse momento com voce e insubstituivel para mim agora. Soo te amo e te agradecoToda noite em meus sonhos, eu vejo voce, eu sinto voce, e assim que eu sei que voce continua longe com toda essa distancia e espacos entre nos..perto, longe, onde quer que esteja, acredito que o meu coracao vai continuar a te amar...voce esta aqui, no meu coracao e nao ha nada que eu temoNos vamos ficar para sempre assim..voce esta seguro em meu coracao....te agradeco:Por todas aquelas vezes que voce me apoiou;Por toda a verdade que voce me fez ver;Por toda a alegria que voce trouxe para minha vida;Por tudo de errado que voce transformou em certo;Por todos os sonhos que voce tornou realidade;Por todo o amor que encontrei em voce;Voce e o unico que me segura; Nunca me deixe cair e ainda tenta me entender;Voce e o unico que me viu atraves, atraves de tudo que sou;Voce foi minha forca quando eu estive fraca;Voce foi minha voz quando eu nao podia falar;Voce foi meus olhos quando eu nao podia ver;Voce viu o melhor que havia em mim;Me levantou quando eu nao conseguia alcancar;Voce me deu asas e me fez voar;Eu perdi minha fe, voce devolveu-me;Voce disse que nenhuma estrela estava fora de alcance;Voce me apoiou e eu estive no alto;Eu tive seu amor Eu tinha tudo;Voce sempre esteve la para mim;O vento carinhoso que me levava;Uma luz no escuro brilhando seu amor na minha vida;Voce tem sido minha inspiracao;Atraves das mentiras voce foi a verdade;Meu mundo e um lugar melhor por causa de voce...Tee amo muito Nao perca o seu proprio EUSera que vale a pena ser assim? Sera que vale a pena fazer isso com voce? As lagrimas nao significam que voce esta perdendo..ninguem disse que seria dificil, mais tambem esqueceram de dizer que nao seria facil.Pra que se perder na ilusao de sua dor? Afinal quem e voce? Porque estamos perdendo a cabeca em um pequeno erro? Nao adianta perder nossa identidade no erro
do inicio se temos o presente para acertar..ver e enganar, sonhar e acreditar e isso significa que seu coracao ainda bate por ter esperanca, e dificil de seguir seu coracao, mas todo mundo se machuca, basta apenas ser verdadeiro consigo mesmo.Parecem perfeitos fisicamente colocando o interior deles juntos? Porque se for assim esqueci o que fazer para encaixar-me no molde...e quanto mais eu tento isso, menos isso funciona..Porque tudo dentro de nos grita nao deve se matar pelo o que os outros veem, apenas seja verdadeiro com seu proprio eu...Falsos se mostram com egos..mas basta voce andar e sorrir..discussao real..vida real...mas nao vamos fingir que tudo esta bem..porque na realidade nunca esta, sempre uma lagrima mesmo no escuro ela rola no rosto e voce sente ela descendo ate chegar ao chao..mas nao ha nada de errado com voce nao se engane com prototipos!.