interessem aos possuidores;VI - elaborar o orcamento da receita e da despesa relativa acada ano;VII - cobrar dos condominos as suas contribuicoes, bem comoimpor e cobrar as multas devidas;VIII - prestar contas a assembleia, anualmente e quandoexigidas;IX - realizar o seguro da edificacao. 1 o Podera a assembleia investir outra pessoa, em lugar dosindico, em poderes de representacao. 2 o O sindico pode transferir a outrem, total ou parcialmente,os poderes de representacao ou as funcoes administrativas, mediante aprovacaoda assembleia, salvo disposicao em contrario da convencao.Art. 1.349. A assembleia, especialmente convocada para o fim estabelecidono 2 o do artigo antecedente, podera, pelo voto da maioria absoluta de seusmembros, destituir o sindico que praticar irregularidades, nao prestar contas,ou nao administrar convenientemente o condominio.Art. 1.350. Convocara o sindico,anualmente, reuniao da assembleia dos condominos, na forma prevista naconvencao, a fim de aprovar o orcamento das despesas, as contribuicoes doscondominos e a prestacao de contas, e eventualmente eleger lhe o substituto ealterar o regimento interno. 1 o Se o sindico nao convocar a assembleia, um quarto doscondominos podera faze-lo. 2 o Se a assembleia nao se reunir, o juiz decidira, arequerimento de qualquer condomino.Art. 1.351. Depende da aprovacao de 2/3 (dois tercos) dos votos doscondominos a alteracao da convencao; a mudanca da destinacao do edificio, ou daunidade imobiliaria, depende da aprovacao pela unanimidade dos condominos.(nova redacao dada pela Lei o 10.931/2004)TEXTO ORIGINAL QUE FOIALTERADO:Art. 1.351. Depende da aprovacao de dois tercos dos votos doscondominos a alteracao da convencao e do regimento interno; a mudanca dadestinacao do edificio, ou da unidade imobiliaria, depende de aprovacao pelaunanimidade dos condominos.Art. 1.352. Salvo quando exigido quorum especial, as deliberacoes daassembleia serao tomadas, em primeira convocacao, por maioria de votos doscondominos presentes que representem pelo menos metade das fracoes ideais.Paragrafo unico. Os votos serao proporcionais as fracoes ideaisno solo e nas outras partes comuns pertencentes a cada condomino, salvodisposicao diversa da convencao de constituicao do condominio.Art. 1.353. Em segunda convocacao, a assembleia podera deliberar pormaioria dos votos dos presentes, salvo quando exigido quorum especial.Art. 1.354. A assembleia nao podera deliberar se todos os condominos naoforem convocados para a reuniao.Art. 1.355. Assembleias extraordinarias poderao ser convocadas pelosindico ou por um quarto dos condominos.Art. 1.356. Podera haver no condominio um conselho fiscal, composto detres membros, eleitos pela assembleia, por prazo nao superior a dois anos, aoqual compete dar parecer sobre as contas do sindico.SECAO IIIDA EXTINCAO DO CONDOMINIOArt. 1.357. Se a edificacao for total ou consideravelmente destruida, ouameace ruina, os condominos deliberarao em assembleia sobre a reconstrucao, ouvenda, por votos que representem metade mais uma das fracoes ideais. 1 o Deliberada a reconstrucao, podera o condomino eximir-se dopagamento das despesas respectivas, alienando os seus direitos a outroscondominos, mediante avaliacao judicial. 2 o Realizada a venda, em que se preferira, em condicoesiguais de oferta, o condomino ao estranho, sera repartido o apurado entre oscondominos, proporcionalmente ao valor das suas unidades imobiliarias.Art. 1.358. Se ocorrer desapropriacao, a indenizacao sera repartida naproporcao a que se refere o 2 o do artigo antecedente.