o adimplemento da obrigacao por uma das partes emotivo de:a) resolucao por inexecucao involuntaria.b) anulabilidade do contrato.c) resolucao do contrato por estar subentendida a clausula rebus sictantibus.d) rescisao contratual por retratacao.17. No que tange aLei n.o 8.245/1991, que trata de locacoes de imoveis urbanos, e a suasalteracoes, assinale a opcao correta.a) Tanto as benfeitorias uteis quanto as necessarias seraoindenizadas pelo locador, ainda que ele nao tenha autorizado.b) A locacao para temporada e destinada a residencia temporariado locatario, nao superior a sessenta dias, para a pratica de lazer ou para arealizacao de cursos.c) Na hipotese de haver condominio, o condomino tera prioridade noseu direito de preferencia em detrimento do locatario.d) Pelo principio da autonomia privada, e possivel que o valorda sublocacao seja superior ao da locacao18.Sobre a locacao, analise os itens que seguem:I - Sejaqual for o fundamento do termino da locacao, a acao do locador para reaver oimovel e a de reintegracao de posse.II - Olocatario podera denunciar a locacao por prazo indeterminado mediante aviso porescrito ao locador, com antecedencia minima de 90 dias.III - Seo imovel for alienado durante a locacao, o adquirente podera denunciar ocontrato, com o prazo de noventa dias para a desocupacao, salvo se a locacaofor por tempo determinado e o contrato contiver clausula de vigencia em caso dealienacao e estiver averbado junto a matricula do imovel.IV -Morrendo o locador, a locacao transmite-se aos herdeiros; e Morrendo olocatario, nas locacoes com finalidade residencial, o conjuge sobrevivente ou ocompanheiro e, sucessivamente, os herdeiros necessarios e as pessoas que viviamna dependencia economica do de cujus, desde que residentes noimovel, ficarao sub- rogadosnos seus direitos e obrigacoes.V - Em casos de separacao de fato, separacao judicial, divorcioou dissolucao da uniao estavel, a locacao residencial sera extinta,sub-rogando-se o fiador quanto as obrigacoes pendentes. Estao erradas as assertivas:a) I, IIe IIIb) I,III e IVc) I, II e Vd) II,III e IV19. Nao podem ser revogadas poringratidao asdoacoes: a) se odonatario recusou o cumprimento do encargo imposto pelo doadorb) se odonatario atentou contra a vida do doador ou cometeu crime de homicidio dolosocontra ele;c) se odonatario cometeu ofensa fisica contra o doador, ou se o caluniou ou injuriougravemented) se,podendo ministra-los, recusou o donatario ao doador os alimentos de que estenecessitava.20. No que dizrespeito a sublocacao, assinale a resposta correta:a) Nao se presume o consentimento pela simples demora do locador emmanifestar formalmente a sua oposicao.b) Assim como na cessao da locacao e no emprestimo do imovel,total ou parcialmente, independem do consentimento previo e escrito do locador.c) Rescindidaou finda a locacao, qualquer que seja sua causa, devem ser mantidas assublocacoes.d) Oaluguel da sublocacao pode exceder o da locacao; sendo que nas habitacoescoletivas multifamiliares, a soma dos alugueis podera ser superior ao dobro dovalor da locacao.21. Acerca domandato, assinale a resposta incorreta:a) Trata-se de um contrato ligado ao elemento confianca, sendo a procuracaoo seu instrumento e o mandato o contrato. mandato.b) O substabelecimento nao pode ser por escrito particular quando aprocuracao for publica. Se o mandatario nao podia substabelecer e mesmo assim ofez, responde o substabelecido pelos prejuizos causados, exceto quando setratar de caso fortuito.c) Pode haver