sendo livre o acesso e o uso, de forma comunitaria, por exemplo: portaria do predio, areas de lazer, corredores de circulacao, escadas. Area PrivativaE a area do imovel da qual o proprietario tem total dominio. E composta pela superficie limitada da linha que contorna externamente as paredes das dependencias (cobertas ou descobertas) de uso privativo e exclusivo de proprietario. Area UtilE a area individual. E a soma das areas dos pisos do imovel, sem contar as paredes, ou seja, restrita aos limites. Tambem e conhecida como area de vassoura. E a area mais importante no momento da compra do imovel, devendo ser item a ser questionado durante a transacao do negocio. ArrasSinal em dinheiro, ou algo que represente valor, que uma das partes contratantes da a outra parte para firmar a conclusao de um contrato ou assegurar a execucao do mesmo. ArrematacaoVenda judicial de bens penhorados, feita em local publico. ArrendamentoAluguel ou contrato, bilateral, pelo qual alguem (arrendante, locador) cede a outra pessoa (arrendatario, locatario), por certo tempo e preco, o uso e gozo de um bem nao fungivel (coisa que nao se gasta, nao se consome com o primeiro uso - geralmente imoveis. Por exemplo: predio urbano ou rural, veiculos, etc.). ArrendarDar em arrendamento, tomar em arrendamento, alugar. AtaRegistro fiel das deliberacoes tomadas por uma assembleia de condominio, assinado por todos os condominos presentes ou pelos que presidiram a reuniao. Narracao escrita dos fatos, ocorrencias e deliberacoes tomadas durante uma reuniao. AvalGarantia pessoal, plena e solidaria, assegurando o pagamento de um titulo, nota promissoria, cheque ou duplicata. AvaliacaoProcesso banalizado no universo do credito a habitacao, de acordo com o qual um perito determina o valor do bem que vai ser dado de hipoteca. AvalistaAquele que avaliza letra de cambio, nota promissoria ou duplicata em favor de alguem, garantindo o titulo. Quem da o aval.BBeneficios FiscaisSao considerados beneficios fiscais as isencoes, as reducoes de taxas, deducoes a materia tributavel e a coleta, amortizacoes e reintegracoes aceleradas, e outras medidas fiscais de identica natureza. BenfeitoriasSao as obras ou despesas que se fazem num imovel visando a conservacao, a melhoria ou simplesmente, o embelezamento, tornando-o mais agradavel. Bonificacoes (Credito a habitacao)Reducoes na taxa de juro do credito a habitacao, suportadas pelo Estado. Bonificado (Credito)Sistema de credito destinado a facilitar a aquisicao, construcao ou beneficiacao de habitacao, aos segmentos de menores rendimentos, especialmente aos jovens.CCadastroRegistro publico de imoveis de determinada regiao. Cadastro de ImoveisRegistro publico mantido pela Prefeitura, de bens imoveis existentes no municipio. Cadastro ImobiliarioRegistro feito por agentes do oficio publico de todas as operacoes relativas a bens imoveis e a direitos a eles condizentes, promovendo a escrituracao e assegurando aos requerentes a aquisicao e o exercicio do direito de propriedade e a instituicao de onus reais de garantia ou aquisicao. CapitalE certa soma em dinheiro que constitui parte de um patrimonio, isto e, o conjunto de bens que alguem possui Capital SeguradoMontante pelo qual os bens ficam seguros, quando se tem uma apolice. Capitalizacao de JurosProcesso segundo o qual juros devidos e nao liquidados sao acrescidos ao capital inicial. Carta de CreditoCarta (documento)