thegoodfellas/blogset-br huggingface dataset:
Rebecca nods yes.54 PRIEST Does he know your fathers in the hospital?55 REBECCA No, he lives in Illinois. He has a farm there. My father and uncle dont talk to56each other. They havent for years. 57 PRIEST Maybe this is the time for them to make peace. . . Perhaps you should call him. 58 REBECCA I dont want to upset my father. Maybe Kevin and I need to talk before we do 59 anything. 60 PRIEST Give it some thought. I will begin my prayers for your father. God bless you. 61 REBECCA Thanks, Father...62 The priest leaves and walks down the hail. PART 263 HOSPITAL HALLWAY64 Rebecca is talking on a public phone.65 REBECCA Yes, I need the number for a Brendan Casey.66 FARMDAY67 We see peaceful countryside and a red barn and silo. A man who looks like Patrick Casey is in the barn.68 FARM BARN69 Inside the barn Brendan Casey and two farmhands are setting up the milking machines. Anne, his wife,70 calls to Brendan.71 ANNE Brendan!. . . Brendan, telephone!72 Brendan stops what hes doing.73 ANNE Its Rebecca Casey.74 Hes quite surprised at this unexpected call.75 FARMHOUSE76 REBECCA Hello, Uncle Brendan. . . its Rebecca. Im afraid I have some bad news about my 77 father.78 BRENDAN Hes in the hospital. . . What do the doctors say? I see.. . Yeah, Ill take the next 79 flight out. Oh, and Rebecca, thank you for calling. . . Bye.80 Brendan Casey hangs up the phone, very upset upon hearing this news.81 ANNEWas that Patricks daughter?82 BRENDAN Yeah, she called about Patrick. Hes in the hospital. He just had a heart attack...83 ANNEOh, Honey, Im sorry to hear that.84 BRENDAN It doesnt look good. . . Im going to take the next flight to Boston.85 ANNE Yeah, Ill pack your bag.86 Anne leaves to pack. Brendan looks as if he is going to cry.87 HOSPITAL ROOM88 Dad is breathing heavy. Rebecca moves forward. 89 DAD (gasping for breath) Kevin. . . Kevin. . . Kevin. . . Take care of Kevin. 90 REBECCA I will. 91 DAD Call my brother. Call Brendan. 92 REBECCA I already did. I called Uncle Brendan. Hes flying out. Hell be here soon. (to the 93 head nurse) Can you do something about the pain?94 HEAD NURSE I can increase his medication a bit. (to Dad) Mr. Casey, thisll make you a little 95 more comfortable.96 The priest and Kevin enter the room.97 PRIEST Mr. Casey, Im Father OConnor. Mr. Casey, Im going to administer the98Sacrament of the Sick.99 The priest begins to perform the Sacrament of the Sick, praying and then putting oil on Dad. Kevin and100 Rebecca stand in the dark room, dreading the future. PART 3101 ANTEROOMNIGHT102 Kevin is asleep on a couch. Rebeccas eyes are closed. She is sleeping on a hard-backed chair. A woman103 appears from the elevator.104 SANDY Rebecca?105 Rebecca opens her eyes, but she cant see the woman clearly.106 REBECCA Sandy?107 She gets up and the two women hug.108 SANDY Kevin called and told me. Howre
you doing?109 REBECCA (sigh) Terrible. I flew in this morning.. . This is my worst nightmare.110 SANDY How is he?111 REBECCA Hes barely hanging on. The doctors arent hopeful.112 SANDY Becky, I feel so sorry for you. (She motions to Kevin.) How is he doing?113 REBECCA He keeps everything inside. I dont know. . . He seems so different.114 SANDY Poor kid...115 REBECCA Sandy, you should see the apartment. . . Its a total mess.. . Theres no food in116the refrigerator, nothing.117 SANDY I guess he still needs someone to take care of him.118 REBECCA I feel bad.. . I yelled at him this morning...119 SANDY Its OK. Youre upset. Thats normal.120 REBECCA I know, but I shouldnt have yelled at him. I mean, he doesnt...121 SANDY I bet you could use a cup of coffee. Theres a cafeteria on the third floor. . . What122do you say we go?123 REBECCA Yeah. . . Its so good to see you.124 HOSPITAL CORRIDOR125 The two women walk down a corridor toward the snack bar. Sandy protects her right side, making sure126 Rebecca doesnt see her bruised face.127 REBECCA I feel guilty for leaving Dad alone. . . I dont know.. . The doctor said things128dont look good. I asked for a second opinion. . . But the other doctor said the129same thing. . . I dont know if hes gonna make it.130 SANDY Rebecca. . . Your dads always been a fighter. Hell make it.131 REBECCA One coffee.132 SANDY Two coffees, please. . . Thank you.133 REBECCA Thanks.134 The two women walk over to a table and sit down.135 SANDY So, hows life in San Francisco? Maybe I should have gone with you.136 REBECCA Its good. Schools hard, but the teachers are great. Did you get my letter?137 SANDY Yeah. Hows it going with that Roberto guy?138 REBECCA Alberto.139 SANDY Right, thats it.140 REBECCA Hes very nice.141 SANDY Anything serious?142 REBECCA I dont know. Its still new.143 SANDY Take my adviceget to know him before you fall in love.144 REBECCA I will.. . Hows Jack?145 SANDY (sipping coffee, nervously) Were living together, you know.146 REBECCA Whens the big day?147 SANDY The wedding? Thats off, for now. Uh. . . he says he just wants to live together.148 Rebecca notices Sandys face as it moves out of the shadows for a second.149 REBECCA Sandy, your face is all black-and-blue. What on earth happened to you? Why are150you wearing sunglasses?151 SANDY Its nothing. I.. . I bumped into a door.152 REBECCA Did Jack hit you? Oh my God, he hit you, didnt he? I cant believe he hit you!153Theres no excuse for that. None!154 Sandy doesnt say anything. Rebecca sits stunned. Kevin appears in the snack bar.155 KEVIN Rebecca. Uncle Brendans here.156 REBECCA (to Kevin) Ill be right there. (to Sandy) Dont move. Ill be back in a few minutes.157Do you hear me?158 Rebecca gets up and leaves with Kevin. Sandy is upset and starts to cry.
poderao sofrer sancoes. Juizes da 228a Zona Eleitoral vao avaliar o caso.http://odia.terra.com.br/politica/htm/fiscais_do_tre_apreendem_90_mil_panfletos_em_comite_de_eduardo_paes_208664.asp#e mais...http://noticias.terra.com.br/eleicoes/2008/interna/0,,OI3285161-EI11874,00-TRERJ+afirma+que+votos+foram+perdidos+em+urnas+da+capital.htmlComecamos bem, meu Rio, isso aee!! Esse e o Paes que juntamente ganhou com o Sergio Cabral que insistiu para o feriado na segunda, isso fez com que quase 1 milhao de pessoas justificassem....
E eu nao sinto nenhuma pena. Traducao de n00b por que eu nao vou diagramar essa porra no Paint.Oh, Edward, meu brilhante amor, estou tao feliz por estarmos finalmente casados!Venha, vamos fazer sexo pela primeira vez, mesmo que voce ja tenha me contado que transar com um vampiro pode me matar!Depois voce pode me transformar em uma vampira, o que voce provavelmente deveria fazer logo, mas assim eu nao poderia ficar gravida de uma cria do inferno!Ok, mas so se voce entrar em coma, assim eu posso quebrar seus ossos e te machucar bastante durante o sexo.Voce nao vai se lembrar de nada. Isso e amor, e nao estupro, nao e?Mas e claro, querido!Entao Bella tem uma filha e o seu ex-namorado se apaixona pela filha dela!Se um dia eu tiver um namorado eu espero que ele seja tao bom quanto o Edward!Eu queria que o meu marido fosse como ele!Eu tenho 9 anos e estou me preparando para ser desapontada!Eu quero ter bebes vampiros cintilantes que vao quebrar minha espinha durante o parto! Isso e tao lindo! Medo o.O Quando a lua alcanca seus olhosComo uma grande massa de pizzaE amoreQuando o mundo parece brilharComo se voce tivesse bebido vinho demaisE amoreSinos tocaraoTing-a-ling-a-ling Ting-a-ling-a-lingE voce cantara a vita bellaCoracoes brincaraoTippi-tippi-tay Tippi-tippi-tayComo uma alegre tarantellaQuando as estrelas te fazem babarComo pasta fagioleE amoreQuando voce danca pelas ruasCom uma nuvem a seus pes, voce esta apaixonadoQuando voce anda num sonhoMas nao, voce nao esta sonhado, signore'Scusami, veja bemNa velha Napoles, isso e amore(That's amore - Dean Martin) SEXTA NO CASARAO SHOWS TEM FORRO BAMBAMBAM , DJ LUIS TENISTA E O SWING DA BANDA FORRO DE FARRA A MELHOR QUINTA DO BRASIL VOLTOU E NESTA QUINTA TEM FORRO BENEFICENTE COM FORRO DI PESO E FORRO BAMBAMBAMATE AS 23:30HS SUA ENTRADA E VALIDA COM 1 BRINQUEDO OU 1 KG DE ALIMENTO NAO PERECIVEL.VAMOS TODAS GALERA. BANDA FORRO DE FARRA E PRA BALANCAR Somente terca dia 25.09 VENDAS DE INGRESSO PARA ESTUDANTES para o show de Forro de Salto e Forro de Farra no Casarao showspart. Dj Luis Tenista sexta no Casarao Shows E Eventos tem NOITE DO CHEFE:: BANDAS: Banda Forro de Farra e Forro Esfregue Dance:: PROMOCAO: SORTEIO DE 1 WHISKY + 4 ENERGETICOS + 1 DIARIA NO HOTEL CASA DE PRAIA E PRA COMPLETAR A NOITE MESA NA FRENTE DO PALCO COM SEGURANCA PRO CHEFE DA NOITE Dia 29 set no CASARAO SHOWS E EVENTOS tem Forro de Salto, Dj Luis tenista e Forro de farra GALERA E DIA 27.10 ANIVERSARIO DE 3 ANOS DA BANDA FORRO DE FARRAVAI SER ESTOURO E NA FAZENDA, E NA FAZENDAA E NA FAZENDA!!! Avaliar uma propriedade e bem complexo, e depende de uma serie de fatores que precisam ser levados em conta. Com a valorizacao imobiliaria dos ultimos anos, essa tarefa se tornou ainda mais dificil e detalhada.No entanto, com inteligencia e conhecimento, e possivel chegar aos valores corretos. Neste artigo, vamos listar e explicar algumas dicas indispensaveis para quem quer acertar na hora da avaliacao de imoveis. Confira quais sao elas!1. Analise o estado de
conservacao e os vicios ocultos.A primeira coisa a se fazer e verificar o estado de conservacao do imovel, e a possibilidade de haver vicios ocultos na propriedade. Se a casa ou apartamento forem usados, o comprador deve checar detalhadamente todos os pontos da estrutura, visitando-a de dia e de noite.Rachaduras, vazamentos ou mofos aparentes sao um pessimo sinal, que certamente jogara o preco para baixo. O mesmo vale para infestacao de cupins, ou ate pias e ralos entupidos. Vale ter olhos atentos, ate porque problemas como infiltracoes podem surgir so apos uma chuva, por exemplo.2. Observe a localizacao do imovel.A localizacao e um dos fatores mais importantes na hora da avaliacao de imoveis. E preciso levar em conta nao so a cidade, mas tambem o bairro, a rua e ate a posicao da casa em relacao as outras. Se o lugar for bom, o investimento tem mais chances de valer a pena. Ja se for um local com engarrafamentos, altos indices de criminalidade ou problemas com enchentes, o preco certamente tendera a despencar.3. Avalie de maneira diferente imoveis de condominio.Se a casa ou apartamento ficam em um condominio, ele certamente deve entrar na conta na hora da avaliacao do imovel. As taxas precisam ser consideradas, afinal sao um valor constante que saira do bolso do morador. No entanto, facilidades tambem podem elevar o preco: piscinas, academia, salas de jogo, podem ser muito atrativos e ajudar na hora de uma eventual venda.4. Tome como base imoveis similares.Essa e uma realidade bem logica do mercado imobiliario: o valor de uma propriedade nao pode ser muito diferente das que possuem situacao similar, e padrao arquitetonico parecido. As casas e os apartamentos que estao a venda na mesma rua ou em enderecos proximos, obrigatoriamente darao um norte para que voce chegue a um valor justo. Verificar entre oito e dez anuncios ja e suficiente para montar uma estimativa.5. Consulte um corretor.Ninguem melhor para definir o valor para um imovel do que um profissional da area. Ele certamente esta por dentro de todos os detalhes, e pode oferecer um preco realmente correto. Como sao muitas coisas que precisam ser observadas, uma pessoa comum pode certamente se perder na hora de precificar. Isso para nao dizer que fatores emocionais ou pessoais, podem fazer com que o valor fique longe da realidade.Se voce esta tendo dificuldades em fazer sua avaliacao, contar com esse tipo de ajuda pode ser crucial para que voce alcance o seu objetivo.Essas sao as melhores dicas para voce acertar na hora da avaliacao de um imovel. Sao atitudes simples, mas que farao toda a diferenca na hora de chegar a um valor justo e preciso.Servicos:Solicite aqui orcamentos para decorar, reformar ou construir sua Casa. Veja agora as Melhores dicas para Comprar, Financiar ou Alugar um Imovel.Fonte: Rede Lar&Cia
pode vender suas cotas por la.O risco desse investimento e a chamada vacancia. Se o imovel nao conseguir ser alugado, os investidores ficam sem esse retorno. Ha tambem o risco de o imovel sofrer desvalorizacao, o que se torna mais uma forma de perder retorno financeiro.Os FII nao sao protegidos pelo FGC. Portanto, vale analisar com calma caso a intencao seja aplicar um capital maior.3. Bolsa de Valores.Outra opcao de investimento no setor imobiliario e comprando e vendendo acoes de empresas do ramo na Bolsa de Valores. La voce pode encontrar empresas que abriram capital, como a construtora Rossi, por exemplo. Alem de outras como MRV, Gafisa e Tecnisa.A Bolsa de Valores tem prazos e modalidades para todos os gostos! De operacoes no longo prazo aquelas que podem durar apenas alguns minutos, como no famoso Day Trade. O mais interessante e que neste mercado, e possivel conseguir boas rentabilidades.Com cautela, disciplina e uma boa estrategia e possivel ter grande sucesso. Nao foi a toa que a Bolsa de Valores foi apresentada como o melhor investimento de 2016, ja que trouxe o melhor retorno para os investidores no ano passado.Outra vantagem que nao pode deixar de ser citada e a possibilidade de usar outros investimentos em renda fixa como o Certificado de Deposito Bancario (CBD) e o Tesouro Direto como margem de garantia. Isso significa que o investidor pode aplicar seu capital em renda fixa e usar o mesmo dinheiro para fazer operacoes na Bolsa. Assim, e possivel aproveitar a rentabilidade dos dois lados.Se voce gosta de investir no mercado imobiliario e quer ir alem da compra de imoveis, essas podem ser opcoes bem interessantes. Nao se esqueca de estudar e de fazer boas analises do mercado antes de iniciar suas aplicacoes.Tambem e importante procurar pela ajuda e pelas recomendacoes de profissionais experientes do mercado. Eles sao as pessoas mais indicadas para te orientar nesses momentos. Faca seu dinheiro trabalhar por voce!Servicos:Solicite aqui orcamentos para decorar, reformar ou construir sua Casa. Fonte: Rede Lar&Cia
Quem nao sonha em comprar a casa propria? Para muitos, essa e a unica razao de anos de economias. E, quando as pessoas ja possuem o dinheiro para dar como entrada no financiamento, e comum que apareca a duvida: e melhor comprar um imovel usado ou novo?As duas opcoes trazem suas conveniencias e desvantagens. Mas, para a maioria, o criterio principal e o que vai influenciar no financiamento que sera contratado. Afinal, existe alguma diferenca entre financiar imovel novo ou usado?Se voce ficou interessado, confira aqui tudo o que precisa saber sobre o assunto!As Taxas de Juros:Via de regra, o protocolo inicial de bancos e nao fazer diferenciacao entre os financiamentos de apartamentos, sejam novos ou usados, desde que o bem esteja em boas condicoes de uso. Em relacao as taxas de juros, o mesmo padrao e seguido: em geral, nao ha distincao entre os dois tipos de imoveis.Porem, apesar de esta ser a medida, sempre existem excecoes. Se estiver em duvida entre um apartamento antigo ou novo, o ideal e fazer uma simulacao no site da Caixa Economica Federal, para comparar as propostas existentes. Em algumas situacoes, a taxa de juros dos imoveis novos se mostra um pouco menor.A Documentacao Necessaria:Para os dois tipos de financiamento, de novos ou usados, a entidade financeira exige as mesmas documentacoes: um comprovante de renda, a identidade, avaliacao do imovel por um engenheiro do banco e os comprovantes de regularidade documental de quem vende o apartamento. Nesta etapa, o foco da instituicao e avaliar tanto o vendedor quanto o comprador e o estado do imovel.Os Valores do Financiamento:Algumas instituicoes financeiras proporcionam diferentes subsidios para a aquisicao de apartamentos antigos ou recem-construidos. Enquanto os apartamentos mais recentes podem ter um financiamento de ate 100% de seu valor, o mais comum e que esta porcentagem, para os mais antigos, nao passe dos 80%.Porem, aqui vai uma dica: pela Caixa Economica, ha uma maneira de conseguir financiar completamente o valor do imovel usado. Esta transacao e feita a partir de uma poupanca realizada durante 12 meses antes da efetuacao da compra, e o financiamento sera proporcional ao valor depositado durante este periodo.A Aprovacao do Pedido:Apesar de o banco financiar a compra de imoveis tanto novos como usados, e preciso ficar atento: em algumas situacoes, a transacao do apartamento antigo nao e aprovada.Isso se da porque, muitas vezes, o apartamento nao se encontra em boas condicoes fisicas para a mudanca. Por isso, imoveis com algum problema estrutural ou que precisam de reformas muito grandes e drasticas podem nao ter seu financiamento aprovado.Como o financiamento e baseado na vida util do apartamento, caso a entidade avalie que aquele valor nao e compativel com a expectativa de tempo de uso, ela nao vai aprovar o financiamento.Comprar um imovel e um grande passo a ser tomado. Com o devido planejamento, esse desejo nao esta muito distante da realidade. Hoje, financiamentos estao disponiveis para ajudar na realizacao desse sonho. Seja um imovel antigo ou novo, o ideal e pesquisar e procurar aquele que mais combina com voce e com as suas expectativas. Depois,
e hora de encontrar uma instituicao financeira que financie a compra. Procure saber quais sao os termos que possibilitam esse financiamento.Servicos:Solicite aqui orcamentos para decorar, reformar ou construir sua Casa.Fonte: Rede Lar&Cia
que nao teriam qualquer valor aos olhos de uma pessoa comum.Para voce ter sucesso neste tipo de investimento, confira a seguir 3 dicas para investir em terrenos:1. Verifique o historico.O primeiro passo e verificar o historico da empresa responsavel pelo loteamento, pedir referencias sobre os loteamentos lancados anteriormente e visita-los.2. Visite o Local. Visitar o local onde se deseja adquirir um lote e fundamental para conhecer a infraestrutura das ruas, iluminacao, seguranca e verificar a demarcacao.3. DocumentacaoE necessario olhar com atencao a documentacao do lote. Caso o lote seja irregular, a documentacao ira denunciar se ele esta instalado proximo a areas de mananciais ou de protecao ambiental.Uma das principais prioridades e verificar a matricula individual do lote, que garante ao proprietario que aquilo nao e fruto de uma ocupacao irregular. Essa conferencia pode evitar 95% dos problemas que podem ser descobertos com a compra de terrenos.Confira no Registro de Imoveis o registro do loteamento, as licencas e a aprovacao do projeto. E recomendavel tambem verificar informacoes junto aos orgaos ambientais, e prestadores de servicos publicos de agua e luz.Sobre a obra, deve-se buscar a Associacao das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (AELO), que confere um Selo de Regularidade de Aprovacao as obras regulares.Por fim, seja qual for o terreno, tenha um pensamento de longo prazo, para assim, conquistar lucros muito maiores que investimentos a curto prazo.Servicos:Para investir ou morar, encontre agora o seu Imovel.Veja as Dicas, Projetos e Solicite Orcamentos para Renovar sua Casa na Rede Lar&CiaFonte: Rede Lar&Cia
casa precisa, ou se e melhor esperar mais um tempo para investir em algo mais caro e que nao precise de tantos reparos.Dicas para Economizar:A compra parcelada do imovel forca ainda mais as pessoas a gastar dinheiro a prazo. Ir a loja de eletronicos, eletrodomesticos ou ate mesmo de roupas, por exemplo, e sair sem gastar nada e algo quase impossivel.Porem, aqueles que desejam comprar o primeiro imovel, devem tentar arcar com os compromissos pendentes e evitar fazer dividas comprometedoras. Quanto mais comprar a vista ou somente o necessario, melhor.Economizar e guardar um dinheiro extra e uma boa dica para quem vai comprar o primeiro imovel. O status financeiro e algo que pode mudar de uma hora para outra e, com uma renda adicional, e possivel ficar um pouco mais distante dos cartoes de creditos e cheques especiais, alem de conseguir arcar com a divida do imovel por um tempo.Nao financie mais de 50% do imovel. Quanto maior for a entrada, menor sera o tempo que precisara ficar pagando as parcelas da residencia.Cuide de todos esses pontos e outros que julgar necessario, uma vez que esse e um dos bens que mais demanda aplicacao de capital por parte do investidor.Servicos:Solicite abaixo orcamentos para decorar, reformar ou construir sua Casa.Fonte: Rede Lar&Cia
A crise financeira e o orcamento mais apertado, desperta nas pessoas a necessidade de descobrir novas formas de ganhar dinheiro. Para quem tem um imovel parado, seja para moradia, seja para ferias de verao, complementar a renda com locacao e uma boa pedida.Isso tambem vale para pessoas que ainda nao possuem o imovel, mas tem um recurso parado, pronto para investir. Dependendo do plano de financiamento e do valor disponivel para entrada, e possivel pagar as prestacoes com o aluguel recebido e ainda utilizar o restante do valor para outras atividades.Mas a locacao de um imovel e um processo que exige atencao, principalmente porque, em geral, locador e locatario nao se conhecem. Veja algumas dicas para fazer do aluguel do seu imovel, um bom negocio para voce:1. Cuidado com o Contrato.Se voce for alugar a sua casa ou o seu apartamento, e obrigatorio que faca um contrato. Isso vale tanto para alugueis de imoveis para temporada de ferias quanto para moradia. O contrato e o instrumento que celebra as intencoes do locador e do locatario e garante que, durante aquele periodo de vigencia do aluguel, voce estara respaldado por aquilo que o locatario assinou.O contrato deve ser completo. Nele devem constar informacoes como o prazo, as condicoes de pagamento, o valor mensal e a forma de reajuste. Tambem devem estar expressas as condicoes em que o imovel esta sendo entregue, os dados do locatario, do locador e dos fiadores.O contrato deve ser assinado por todos os envolvidos e lavrado em cartorio.2. Exija Garantias.Um contrato de aluguel, por mais bem-feito que seja, nao e capaz de evitar que o locatario passe por momentos dificeis e enfrente dificuldades para pagar o aluguel devido. Mas voce precisa receber, afinal, seu imovel e tambem sua fonte de renda.Por isso voce precisa exigir que o locatario apresente garantias de que, caso ele nao pague, alguem assumira a divida. O mais comum e que sejam eleitos fiadores. Voce deve exigir que sejam pelo menos 2, com renda superior a 3 alugueis e, pelo menos 1 deles, com imovel quitado.Outras modalidades que podem ser oferecidas sao o seguro fianca e titulos de capitalizacao, oferecidos por bancos e financeiras.3. Deixe bem claro quem arca com as Despesas.Uma parte importante do contrato de aluguel sao as despesas do imovel. As contas de consumo, conservacao e de utilizacao do imovel devem ser pagas pelo locatario. Ai entram condominio, agua, luz, IPTU etc.Para o locador ficam os pagamentos de obras estruturais, melhorias do imovel, valorizacao em geral. No caso do condominio, o locatario paga a taxa, mas para o locador fica a obrigacao do pagamento do fundo de reserva, se houver.4. Atencao na Entrega.Lembra-se de quando falamos que o contrato deve trazer, explicitamente, as condicoes do imovel antes da locacao? Pois bem, isso e muito importante, pois voce devera receber seu imovel exatamente da maneira como ele foi entregue, quando o contrato terminar. Uma boa dica e tirar fotos do imovel e anexa-las ao contrato para poder fazer uma comparacao no momento da entrega.Seguindo essas dicas, voce vai aumentar sua renda com locacao