professora Marcia Oliveira. Ela se aposentou da profissao em 2002, mas so comecou a atuar como sindica a partir de 2009. Hoje, ela cuida de tres condominios na Zona Sul da cidade.Eu tinha uma vivencia de decadas porque sempre participei das assembleias nos meus condominios, fiz parte dos conselhos fiscais e fui sindica algumas vezes. E como sempre gostei dessa area, acabou sendo um caminho natural. A partir do boca a boca, as pessoas foram me chamando para os outros condominios, diz Marcia.A professora cuida de tres edificios, mas revela que nao aceita mais ocupar o cargo no proprio condominio, pois o relacionamento e mais complicado e as pessoas olham com a cara feia a cada reclamacao que recebem. A aposentada destaca que nao basta ter um bom relacionamento interpessoal e tempo disponivel, e preciso capacitacao. Ela explica que esta sempre em busca de aperfeicoamento e anda com o Codigo Civil debaixo do braco. Leonardo Schneider lembra que a complexidade da administracao dos condominios requer maior especializacao.A funcao de administrar um condominio esta se tornando muito complexa devido as exigencias legais cada vez maiores. Para ajudar os condominios, o Secovi promove periodicamente cursos de aperfeicoamento nos quais oferecemos qualificacao nas areas financeira, administrativa e juridica para os sindicos, conta o vice-presidente do Secovi-Rio.Para se ter uma ideia, os condominios estao sujeitos a enviarem declaracoes contabeis proprias de empresas, como a Caged, a Rais e a Dirf, por exemplo. E em breve entrara em vigor a certificacao digital.Outro aposentado que assumiu a funcao de sindico profissional foi Alberto Machado. Segundo ele, cuja a formacao e em eletromecanica, a nova ocupacao e uma oportunidade tambem para garantir um rendimento extra. Machado conta que a remuneracao depende da quantidade de unidades e da infraestrutura de cada condominio.Em geral, a remuneracao de um sindico profissional vai ficar na faixa entre R$ 1,5 mil e R$ 2 mil. Mas se for um condominio com mais unidades e opcoes como area de lazer, sauna entre outros, esse valor pode aumentar um pouco, revela Machado.Outro ponto que causa duvidas e a presenca do profissional no edificio. Geralmente, ha um cronograma que define quantas vezes por semana o sindico deve comparecer ao condominio. O mais comum e que sejam tres vezes, como e o caso de Alberto Machado. No entanto, a aposentada Marcia Oliveira prefere nao estabelecer dias e horarios marcados.A gente nunca sabe quando as coisas vao acontecer. Nao adianta fazer plantao. Eu tenho tres linhas telefonicas pelas quais os funcionarios e alguns moradores podem entrar em contato comigo a qualquer momento, diz ela.Marcia lembra tambem que o sindico profissional nao tem responsabilidade de intermediar desentendimentos entre os condominos como brigas por causa de reunioes e festas com som considerado alto pelo vizinho.Nesses casos, a pessoa incomodada deve reclamar com o vizinho. Como sindica, eu nao tenho obrigacao de intervir. Mas e claro que o sindico tenta negociar. Eu vou entrar apenas a partir do momento em que se tornar um problema para varios moradores, expoe.Segundo Leonardo Schneider, a decisao de contratar um sindico profissional deve partir de uma