Como hoje e dia mundial do rock, nao poderia deixar passar em branco sem nenhum post a respeito...Como seria se o Elvis Presley estivesse vivo?E se os Beatles estivessem juntos?Porque do "Sexo, Drogas e Rock and Roll" ? Porque o dia 13 de julho e considerado o "Dia Mundial do Rock?"18 anos sem Cazuza.#RESTART NAO E ROCK. Bom todos esses topicos podem ser conferidos em varios sites, alem do mais o GOOGLE esta ai pra que?!Hoje so vou postar alguns videos de bandas que marcaram historia ...Abracos... 01Bom esses sao so alguns, pois a lista e imensa.Como Beatles, Deep Purple, Steppenwolf, ACDC, Kiss......... etc.. Por Mario Teixeira. E importante frisar cincoaspectos praticos:1. Corretor semcontrato (sem exclusividade) nao investe no seu imovel. Nao anuncia, nao fazparceria, nao faz questao alguma de mostrar a propriedade. Ele apenas temaquele imovel na sua lista. Se cair um cliente do ceu pode ate ser que ele vala mostrar o imovel (so que clientes nao caem do ceu); 2. Existem algunspoucos corretores e imobiliarias que fazem questao de nao exigir aexclusividade, mas o motivo e bem diferente do que muitos clientes pensam: elesnao querem compromisso. Nao querem ser cobrados. Acham chato esse negocio decliente ficar ligando para saber se o imovel esta sendo procurado, se temalguma visita agendada, quando foi anunciado, etc. 3. O fato de umcorretor deter a exclusividade, nao significa que somente ele ira vender oimovel. E muito comum hoje em dia corretores e imobiliarias trabalharem emparceria para compra e venda de imoveis, normalmente atraves de redesimobiliarias. Em outras palavras, seu imovel e vendido por varios profissionais.A diferenca e que, embora dezenas de companheiros estejam oferecendo seu imovel(e para cada um deles existe um contrato de parceria), somente um e responsavelpelo imovel. Esse um e quem zela pelo imovel, e quem fica ligando para osoutros e perguntando e ai? E aquele cliente que voce falou que queria comprarmeu imovel?; 4. Outro aspecto fundamental nessa relacao e o da seguranca. Alguns proprietariosse arriscam muito colocando seus imoveis para venda de maneira totalmenteindiscriminada. Ligam para dezenas de imobiliarias e oferecem o imovel, sem ternenhuma relacao formal com nenhuma delas. Apostam na quantidade de contatoscomo instrumento eficaz de venda. Alguns, de quebra, ainda colocam uma placa deVende-se com o proprio telefone. Pois bem: quem e que vai visitar seu imovel?Voce conhece? Sabe que tipo de pessoa estara dentro da sua casa ou apartamentosob pretexto de comprar ou mostrar seu imovel? Ha uma chance enorme de ser umbandido...5. Por fim, quando algum corretor colega vem me oferecer um imovel (perguntar setenho um cliente para ele) a primeira coisa que pergunto e: voce tem umcontrato com exclusividade para vender esse imovel? Se ele nao tem, as chancesde negocio caem para praticamente zero. Eu nao sujeitaria meus clientes avisitarem um imovel que nao tenha sido colocado a venda dentro de uma relacaoprofissional. Via de regra, surgem problemas como informacoes inconsistentes,negociacoes abortadas porque o imovel foi vendido para outra pessoa (issodepois de o nosso cliente ja ter se apaixonado pelo imovel, tirado o dinheirodas aplicacoes para o pagamento previsto...), problemas na hora do