Muito se fala que o mercado esta saturado de apartamentos e que a demanda esta escassa.Mas com base em que?Provavelmente baseado em experiencia pessoal e da visao que temos dos que nos cercam.Chamo isso de "achismo" do verbo achar, ex. eu acho que...Os fatos contradizem essa opiniao pois segundo o IBGE o deficit habitacional supera a casa dos milhoes de unidades (UHs), e segundo o SECOVI houve aumento de 12% no primeiro quadrimestre de 2012 em relacao ao mesmo periodo do ano passado.A velocidade de vendas atual comparada a velocidade de vendas de 2011 sao equiparadas, a valorizacao das unidades novas continuam subindo, contudo numa velocidade mais contida.A bola da vez sao os empreendimentos estrategicamente localizados, e os empreendimentos que se encaixam no programa de financiamento do Governo "Minha Casa Minha Vida".Os imoveis prontos, novos ou usados, tambem tem surgido com forca nas vendas devido a reducao dos juros reflexo da diminuicao da taxa selic.O que tenho observado e que as vendas continuam aquecidas, corroborando com as analises do SECOVI e IBGE.Em que mundo vivem os que acham o contrario?Nao deve ser aqui no Brasil.Bons Investimentos. Nunca tivemos tanta procura por areas em cidades do interior para instalacao de unidades produtivas.Quer seja por incentivos fiscais, quer seja por uma localizacao geografica estrategica, o fato e que nunca se viu tamanha descentralizacao da producao em relacao aos notorios centros como as regioes metropolitanas do Rio de Janeiro, Sao Paulo e Minas Gerais.O mapa geografico brasileiro esta mudando radicalmente, e com isso abrem-se novas oportunidades ao redor desses novos polos produtivos.O que se ve nessas regioes e uma valorizacao da terra jamais vista ou imaginada ate alguns anos atras.A compra e venda de terrenos para implantacao de empreendimentos imobiliarios se tornou uma grande oportunidade de negocio.Nem se fala o quanto e atrativo empreendimentos de incorporacao imobiliaria nesses locais.As rentabilidades alcancadas a alguns anos atras nas regioes metropolitanas citadas acima, agora sao realidade nas cidades do interior.Quer investir.Invista no interior e bons negocios.Sucesso a todos. Em nosso ultimo assunto falamos sobre a nao existencia da Bolha Imobilaria no Brasil, tao falada nos ultimos tempos.Hoje vamos as oportunidades que existem e como reconhece-las.Temos em todo o Brasil opcoes dos mais diversos tipos de casas, apartamentos, salas comerciais, flats, hoteis, galpoes, etc...Se voce busca adquirir uma opcao para morar os motivos sao mais emotivos que racionais. O gosto fala mais alto, e a questao da valorizacao do imovel nao deixa de ser importante mas passa a ser secundario.Alertamos alguns itens para evitar que voce tenha dissabores futuros, principalmente se estiver comprando na planta:1) Tenha certeza de que o imovel que voce esta adquirindo possui o Registro de Incorporacao.2) Veja quais sao as empresas que fazem parte da SPE de incorporacao e qual e o historico dos ultimos empreendimentos deles (prazo, qualidade, pos entrega).3) Procure saber da saude financeira dessas empresas atraves do Serasa PJ, Titulos Protestados, Solicitacao de Falencia, Balanco Financeiro dos ultimos 2 anos, dividas com a Uniao (INSS, IR, ICMS).4) Procure saber quantos empreendimentos essas empresas tem em andamento e quantas estao lancando, em termos