A PDG precisa de aproximadamente R$ 700 milhoes em novos emprestimos para terminar as 17 obras que ainda nao foram entregues, de acordo com fontes proximas das negociacoes. O montante nao considera o saldo devedor de financiamentos para construcao tomados nos ultimos anos, que ultrapassam R$ 1 bilhao. A companhia nao revela esses valores, mas admite que 14 canteiros estao parados por falta de recursos e so tres projetos seguem em curso.O cenario ja levanta duvidas de que alguns empreendimentos podem ficar sem conclusao. Isso porque estao em estagio muito inicial, demandam muito dinheiro novo e acumulam dividas bancarias. Alem disso, estao repletos de contingencias trabalhistas e de consumidores, afastando o interesse de outras construtoras assumirem o empreendimento.A situacao e mais grave no Rio de Janeiro, onde ha dois projetos relevantes parados. Um deles e o megacomplexo The City Business District, na Barra da Tijuca, que engloba 1.090 salas comerciais, uma torre corporativa e um mini shopping center. A obra nao chegou nem na metade (43% pronta) e foi paralisada no ano passado, quando deveria estar pronta. Hoje, a PDG calcula que seriam necessarios mais R$ 121 milhoes para terminar a construcao, alem de quitar R$ 117,7 milhoes com o Banco do Brasil, que financiou o projeto.Outro caso delicado e do Oscar Niemeyer Monumental, com hotel e salas comerciais em Niteroi. A obra mal comecou (10,4% pronta). Para conclui-la, seriam necessarios R$ 182,3 milhoes.A recuperacao da PDG envolve 512 empreendimentos imobiliarios. Neste mes, a companhia apresentou um plano geral de recuperacao, para a holding, e 37 especificos para os projetos que tem patrimonio de afetacao.?Queremos honrar todos os nossos compromissos, principalmente com os clientes. Vamos trabalhar para concluir todas as obras?, informou a PDG, em nota, ponderando que o processo e complexo devido a quantidade de credores - sao 27 mil. ?Todos os ativos foram dados em garantia aos credores - os existentes e os futuros.?Fonte: Estadao Conteudo O Brasil possui milhares de condominios. Sao Paulo eo Municipio com a maior quantidade. Os numeros giram em torno de 180 mil e 60mil, respectivamente.Os condominios sao focos de inumeros problemas,causados por moradores, visitantes, bem como, em muitos casos, por aqueles quetem a incumbencia de administra-los, os sindicos.Os sindicos possuem diversas atribuicoes estipuladasem lei e nas convencoes, dentre elas convocar a assembleia, representar ocondominio ativa a passivamente, judicial ou extrajudicialmente.Tambem incumbe aos sindicos zelar pela conservacao eguarda das partes comuns, sem prejuizo de prestar contas da administracaoanualmente ou quando solicitadas.Pois bem, a questao e que muitas vezes os sindicos seafastam dos deveres que lhe sao inerentes e passam a agir em detrimento dosinteresses do condominio. Neste caso, como proceder?E sabido que o sindico e eleito pela assembleia paraque possa administrar o condominio e cabe a ele, como exposto, convoca-la paraque os condominos deliberem sobre os assuntos previamente estipulados.Contudo, como deve ser realizada a destituicaodaquele cujos atos sao contrarios aos interesses do condominio? E certo que,como foi eleito em assembleia, devera ser destituido do mesmo modo.No entanto e intuitivo que o sindico nao convocarauma assembleia para que deliberem sobre sua destituicao. Assim, estariam oscondominos refens