Link: http://imagensdecasas.com/Vale a pena dar uma conferida. NAO PRECISAM SER DORES DE CABECA Ao pensar em construir vem logo a nossas mentes fatos ocorridos com amigos, parentes e empresarios que tiveram mais problemas e aborrecimentos com obras do que querem ouvir falar. Mas construir, ou reformar, e preciso, e o resultado pode ser uma extraordinaria contribuicao a qualidade da sua vida ou do seu negocio.Para que a construcao ou reforma nao lhe cause problemas, alguns cuidados essenciais devem ser observados. Vamos a eles:PROJETOUma obra civil e um empreendimento complexo que requer o concurso de varios profissionais especializados e uma grande diversidade de materias primas. Para avaliar esta complexidade, basta comparar o preco de uma casa com o de um carro: a casa custa dez vezes mais do que o carro da mesma categoria.Para o sucesso na qualidade, prazo e economia global do empreendimento, do ponto de vista do proprietario, e indispensavel que cada projeto da obra seja preparado por profissionais antes da respectiva execucao. Uma construcao ou reforma pode exigir diversos projetos tecnicos especializados, alem do projeto arquitetonico ou executivo: projeto estrutural, luminotecnico, hidraulico, de esgoto, eletrico, informacional (telefones, TV, som, alarmes), de seguranca, de gas, de interiores (armarios embutidos, decoracao, vitrines), de antenas, de paisagismo, de impermeabilizacao, ambiental, acustico.A disciplina que cobre o planejamento e conhecimento geral dos requisitos de projetos de edificacoes em todos os seus aspectos e a Arquitetura, que exige um curso universitario de cinco anos. A partir da concepcao arquitetonica e da determinacao dos projetos tecnicos e das posturas governamentais que serao necessarios, o arquiteto trabalha em parceria com o Engenheiro Civil, outro profissional universitario de cinco anos com formacao tecnica em profundidade em materias como o calculo estrutural, os requisitos funcionais, as tecnicas de construcao e a logistica de gerenciamento das obras.De longe, a causa mais comum de problemas na construcao civil e a inexistencia ou amadorismo dos projetos. Apesar de haver atualmente maior acesso a informacao, ainda se pode encontrar no Brasil a cultura advinda da epoca colonial, ja abandonada em outros paises, de que um curioso pode substituir o profissional nos aspectos essenciais do planejamento e supervisao da obra.Surpreendentemente, proprietarios que se consideram esclarecidos contratam as vezes mestres-de-obra ou pedreiros para assumir responsabilidades para as quais nao foram treinados, dispondo-se ate mesmo a desenvolver eles mesmos projetos para os quais nao tem qualificacao! O resultado, e claro, nao pode ser outro: vai desde a multiplicacao dos custos, continuos aborrecimentos com executores, ate o atraso acima do razoavel e o comprometimento da qualidade final.Portanto, contrate como Responsavel Executivo um Arquiteto.Cabera a ele a responsabilidade global pelo Projeto Executivo do empreendimento. Qualquer desvio do projeto antes e durante a obra deve ser discutido com ele. Reuna-se com o arquiteto para expor todos os dados sobre sua construcao ou reforma. Se se tratar de reforma, disponibilize todas as plantas e referencias existentes dos projetistas e construtores. Se a finalidade do projeto e residencial, informe-o detalhamente sobre o numero de residentes, suas idades, habitos, gostos e preferencias. Explique os ambientes a remodelar ou construir, enumerando e descrevendo quartos,