Se alguma licao pode ser tirada da epocaem que os brasileiros foram obrigados a racionar energia eletrica, ha seis anosatras, e a consciencia de que o desperdicio, alem de pesar no bolso, e o grandevilao da natureza. Apesar de uma maior preocupacao nos condominios, o descuidocom relacao ao consumo de energia eletrica ainda se faz presente. Muitossindicos ainda encontram resistencia dos moradores para implementar mudancas.Nem todos aprovam os gastos com iluminacao inteligente e outras iniciativas. Oque muitos nao sabem e que os sensores de presenca, por exemplo, podem gerareconomia de ate 60%. E mais: o sistema, que utiliza infravermelho para acionara iluminacao ambiente, quando associado a lampadas eficientes (compactas oueletronicas), podem acarretar em reducao do consumo de energia das partescomuns em ate 80%. Elevadorestambem sao grandes viloes do consumo. Por isso, a diminuicao do tempo de usodos mesmos deve ser considerada. Dica: o sindico pode elaborar uma escala. Emum predio com dois elevadores (social e de servico), utiliza-se apenas um porvez. Conforme a conveniencia dos moradores, expressa em assembleia-geral, seradeterminado o periodo de funcionamento dos equipamentos. Mesmonos condominios que ja substituiram suas lampadas comuns pelas economicas, epossivel obter reducao do consumo, antecipando o desligamento da iluminacaoterrea. Por outro lado, pode-se prorrogar um pouco o horario de acendimento dasluzes e acender menos circuitos de lampadas. Asareas de lazer sao responsaveis por grande parte do consumo de energia noscondominios. A sauna e uma das campeas, por isso recomenda-se estabelecer usoparcial, de acordo com o que tiver sido acordado em assembleia. Bombas depiscina, em condicoes normais, funcionam durante periodos mais longos do que onecessario para o tratamento da agua. E bom ficar de olho. Emboraas pessoas nao se deem conta, o desperdicio de agua, em um condominio, tambemesta diretamente ligado ao consumo de energia eletrica. Isso porque, com oesvaziamento dos reservatorios superiores, torna-se necessario o acionamentofrequente da bomba de recalque para puxar agua da cisterna. Ai a conta de luzsobe, com reflexo na cota condominial e no bom humor dos moradores.RENASCER ADMINISTRACAOCONDOMINIAL Quais tipos de servicossao de responsabilidade da empresaConfira abaixo uma lista com atribuicoes gerais que competem a umaadministradora de condominios.Vale ressaltar que os tipos de servicos prestadosdevem estar previstos em contrato e isso pode variar de caso para caso.GESTAO ADMINISTRATIVA1. Gerenciamento dos arquivos documentais2. Controle do cadastro de proprietarios.3. Atendimento (pessoal/telefonico) de condominos com fornecimento deinformacoes, solucoes de problemas, etc.. 4. Disponibilizacao de banco de dados na INTERNET (servico geralmentecobrado a parte).5. Controle dos mandatos do Corpo Diretivo Sindico e ConselhoConsultivo.6. Servico de malote para a retirada e entrega de correspondencia noproprio Condominio.7. Assessoria as reunioes do Corpo Diretivo (quando realizadas forado horario de expediente da empresa sera cobrada a parte).8. Emissao e distribuicao de cartas, circulares, editais deconvocacao e atas das assembleias Gerais.9. Presenca nas assembleias (qualificacao e controle das presencas,esclarecimento de duvidas e redacao das respectivas atas) servico geralmentecobrado a parte.10. Transcricao das atas no Livro proprio e registro no Cartorio deTitulos e Documentos11. Coleta de orcamentos de obras e servicos que se fizeremnecessarios12. Atendimento a fornecedores de materiais e servicos13. Elaboracao das planilhas de concorrencia e acompanhamentofinanceiro das obras e