- Objetivo desta atividade:a) Conhecer aspectos importantes do exercicio da profissao do corretor de imoveis (Codigo de Etica, Remuneracao, Encargos, entre outros); b) Conhecer os orgaos fiscalizadores e orgaos de classe do exercicio da profissao de corretor de imoveis; c) Conhecer quatro tipos de Cartorios Publicos de interesse para esta disciplina e suas finalidades; d) Aprender quais sao as principais atribuicoes do Cartorio de Registro de Imoveis; e) Diferenciar as funcoes do Tabeliao e do Oficial de Cartorio; f) Conhecer os metodos de avaliacao de imoveis mais utilizados no mercado atualmente. - Com isso voce sera capaz de (habilidades desenvolvidas):Ser um profissional do ramo de imoveis diferenciado, pois, tera o amplo conhecimento do mercado imobiliarios, bem como, a habilidade para resolver contingencias inerentes a profissao e determinar os atores do processo. --------------------------------------------------------------1. O que e over-price no ramo imobiliario? 2. O que significa CRECI, COFECI e SECOVI?3. Explique as atribuicoes do Sistema COFECI-CRECI.4. Quais sao as funcoes do Registro Publico de Imoveis? Sao muitas as caracteristicas que definem o bom negociador e que o diferenciam do negociador agressivo ou do simples negociador-charlatao. Entre elas podemos destacar as seguintes:Gosta de negociar: Um bom negociador precisa estar confortavel com a profissao que escolheu, a negociacao nao pode lhe assustar, muito pelo contrario, precisa tratar como um desafio, um objetivo almejado. Quando se gosta do que faz, a motivacao e automatica.E entusiasta: Encara a negociacao com vontade, com ilusao. Utiliza todo o seu entusiasmo e energia e tenta chegar a um bom acordo.E um grande comunicador: Um negociador precisa saber colocar sua oferta com clareza, conseguindo captar o interesse da outra parte. Tem que se expressar com conviccao. De nada serve um negociador que nao consegue se fazer entender.E persuasivo: Sabe convencer, utiliza com cada interlocutor os argumentos mais apropriados, os que mais possam interessar.E muito observador: Capta o estado de animo da outra parte, percebe quais sao realmente suas necessidades, o que espera conseguir. Detecta o estilo de negociar do oponente, sabe ler a linguagem nao verbal.E psicologo: Capta as caracteristicas principais da personalidade do interlocutor bem como suas intencoes (se e honesto, rigoroso, cumpridor, se e confiavel, se tem intencao real de fechar um acordo, etc.)E sociavel: Uma qualidade fundamental de um bom negociador e sua facilidade para estabelecer relacoes pessoais, sua habilidade para quebrar o gelo, para criar uma atmosfera de confianca. Tem uma conversacao interessante, animada, variada, oportuna.E respeitoso: Demonstra deferencia ao interlocutor, compreende sua posicao e acha logico que lute pelos seus interesses. Seu objetivo e chegar a um acordo justo, vantajoso para todos.E honesto: Negocia de boa fe, nao procura enganar a outra parte, cumpre com o acordado.E profissional: Ser uma pessoa capacitada, com ampla formacao nao e apenas um detalhe, mas de extrema importancia para que o negociador saiba separar as coisas, possicionando-se neste momento com total agilidade, preparando com esmero qualquer nova negociacao sem deixar que nada aconteca ao acaso. Detesta a improvisacao: A falta de rigor e de seriedade. Conhece com precisao as caracteristicas da sua oferta. Sabe como compara-la com a oferta dos competidores, sabe