Nao tem quem odeie ele. O playground e uma das areas preferidas no condominio, onde as criancas sereunem e passam horas se divertindo alem da seguranca que os pais sentem por saberem que osfilhos estao tranquilos. Mas o sentimento de tranquilidade nao vem de graca:quais sao os cuidados para que se tenha um parquinho seguro?Nao ha leis que tratem da instalacao,seguranca e manutencao de playgrounds, mas a Associacao Brasileira de NormasTecnicas (ABNT)possui regulamentacao sobre o assunto. A norma NBR 16071 esta dividida em setepartes e apresenta os requisitos minimos para que se tenha um parquinho nocondominio ou em casa.Os brinquedos devem ser de material atoxico,ter cantos arredondados, protecao em plataformas e escorregadores depolietileno, para nao queimar a pele. O plastico e o material mais indicado paraplaygrounds, pois tem limpeza facil, e leve e possui uma durabilidade maior se comparado a outros materiais 15 anos, no minimo. Outra orientacao e manter um espaco livre entre osbrinquedos de, no minimo, 1,30 metros.O piso tambem deve ser considerado na area delazer. Para minimizar quedas e melhorar a aderencia dos brinquedos no chao,invista em pisos antiderrapantes e com absorcao de impactos, como as placas deEVA, que sao emborrachadas.De acordo com o Codigo de Defesa doConsumidor, a construtora do edificio e responsavel pela manutencao doparquinho, se ele foi entregue conjunto a obra, durante os primeiros 5 anos.Apos o periodo, o sindico responde pela manutencao. Se o condominio nao possui playground,vale o bom senso na hora de propor a instalacao de um. Realize mais de umorcamento, meca o espaco que sera utilizado (isso e essencial para pedir umorcamento) e verifique se a empresa que produz os brinquedos e certificada deacordo com as normas da ABNT. Na hora de levar o tema para discussao na reuniaode condominio, apresente os dados.E importante ter um registro paramanutencao do espaco, um livro com orientacoes, anotacoes de revisoes ecuidados, aberto ao publico e que seja repassado a cada gestao de sindico. Issogarante transparencia e fiscalizacao para que se mantenha a seguranca dosbrinquedos.Assista tambem: Quarteirao atras de quarteirao de predios residenciais que esticam ate onde o olho pode alcancar. Esta visao e cada vez mais comum para quem atravessa as ruas da China.Mesmo quando nao batem recordes mundiais, os predios residenciais de altura elevada sao sinal de um mercado imobiliario repleto de oportunidades e de riscos tambem.Nao e que a demanda seja insuficiente: muito pelo contrario. O pais tem 1,3 bilhao de habitantes e passa por um processo de migracao do campo para as cidades sem precedentes na historia da humanidade. Mas a especulacao e incentivos perversos estao criando algumas distorcoes.HistoricoTudo comecou com a liberalizacao do mercado a partir do inicio de 1999. O governo decidiu que deixaria de alocar os chineses e passaria a incentivar a construcao e posse individual de propriedades.Isso levou a uma explosao imobiliaria vertiginosa: o setor foi responsavel por 25% do investimento total e 12,5% do PIB do pais em 2012.Para David Kelly, chefe de pesquisa da consultoria China Policy, e um desastre esperando para acontecer: Nunca houve uma bolha imobiliaria tao grande quanto essa. Ja deveria ter estourado