As perspectivas do aquecimento do setor de construcao civil nao sao pautadas somente pelo fato de investidores estrangeiros estarem de olho no pais por causa dos eventos esportivos que receberemos em breve.Um dado que vem chamando bastante atencao nas recentes pesquisas do setor, identificam um aumento do poder aquisitivo das chamadas classes D e E e seu interesse na compra e no financiamento da casa propria.O aumento do credito imobiliario, causado pelas diversas facilidades oferecidas pelas iniciativas publica e privada, proporcionaram aos brasileiros de menos renda a volta do sonho de construir seu proprio lar.O Rio de Janeiro e os estados do Nordeste estao entre as regioes que mais receberao investimentos vindos do mercado imobiliario focado na construcao de imoveis das classes D e E. No caso do Nordeste, investimentos de infra-estrutura para as cidades tambem fazem parte do plano de crescimento, o que aumenta as perspectivas de desenvolvimento da regiao.Populacao considerada jovem auxilia na confianca depositada no paisUm dos fatores que mais auxilia no bom momento do setor imobiliario no Brasil e o perfil da populacao que e considerada jovem o que aumenta as perspectivas de consumo e da expectativa de maior produtividade por parte desta populacao.A ascensao de mais de 35 milhoes de brasileiros a classe C tambem faz com que as expectativas sejam as melhores. Resta saber se este crescimento um tanto quanto acelerado, caminha ao lado de um planejamento geral e que possa oferecer uma qualidade de vida digna e acesso a todos os servicos publicos que o cidadao tem direito. Na sua opiniao, quais sao as maiores dificuldades de crescimento habitacional que o Brasil pode passar nos proximos anos com este crescimento acelerado e maior acesso das classes baixas aos imoveis?*Colaboracao: Vinicius GeraldesSEO Strategy CoordinatorBilingual Marketing GroupVivaReal Network Projecoes realizadas pelo Banco Central indicam crescimento de 6,6% na construcao civil este ano e uma valorizacao dos precos dos imoveisO setor da construcao civil gera muitos postos de trabalho e reflete-se na atividade de varios outros segmentos, alcancando papel de destaque na economia. Este ano, esse protagonismo deve se manter, uma vez que projecoes realizadas pelo Banco Central indicam crescimento de 6,6% na construcao, maior ate que a evolucao do pais, que tem expectativa de crescer 4,5%.Dados da Fundacao Joao Pinheiro (FJP) indicam alta de 8,8% no PIB do setor em Minas Gerais, no acumulado dos tres primeiros trimestres de 2010. Em consequencia, o numero de vagas formais geradas foi positivo. De acordo com o Ministerio do Trabalho e Emprego (MTE), na Regiao Metropolitana de Belo Horizonte foram criadas, no ano passado, 9.424 vagas de trabalho no setor. Em Minas, foram contabilizadas 36.563 vagas com carteira assinada na construcao e no Brasil, 329.195.Para Jose Francisco Couto de Araujo Cancado, vice-presidente da area imobiliaria do Sindicato da Industria da Construcao Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), as perspectivas positivas para o dinamismo das atividades da construcao passam pela continuidade do crescimento do credito imobiliario. "Os juros do financiamento imobiliario sao os mais baixos do mercado. E para aquisicao de um bem de raiz", defende. As taxas de desemprego