e lavra (redige) contratos.Caucao: Garantia dada com titulos ou coisas de valor (inclusive dinheiro) de que determinada divida contratual sera paga (financiamento imobiliario, aluguel etc.).Certidao: Documento expedido por um cartorio que garante ser correto determinado registro, como o de um imovel. As certidoes podem ser pedidas por qualquer pessoa, mediante o pagamento de uma taxa.Certidao negativa: Documento que comprova a existencia ou nao de acao civil, criminal ou federal contra uma pessoa.Comissao: Honorarios (remuneracao em dinheiro) pagos a imobiliaria ou corretor de imoveis por servicos de negociacao e negocios de compra e venda ou administracao.Comprometimento de renda: Percentual maximo de sua renda que o pretendente a um financiamento pode comprometer mensalmente na prestacao.Compromisso de compra e venda: E o contrato entre duas partes em que o vendedor se compromete a vender seu bem (imovel ou movel) e o comprador se compromete a compra-lo nas condicoes acertadas. E tambem chamado contrato de compra e venda ou promessa de compra e venda.Comprovacao de renda: Exigencia da instituicao financeira de que o pretendente a financiamento comprove com documentos (contracheque, carteira de trabalho, declaracao do Imposto de Renda) que ganha o suficiente para arcar com as prestacoes.Condominio: Edificio ou conjunto de casas que forma um todo e divide as despesas comuns. Condominio e tambem a maneira usual de se referir a taxa ou encargo de condominio. A taxa de condominio resulta do rateio das despesas comuns uma divisao de acordo com as proporcoes, ou cota, de cada imovel , como a agua e a energia eletrica utilizadas nas areas comuns, o salario dos funcionarios e a manutencao de elevadores.Contrato: Acordo feito por escrito entre pessoas, entre empresas ou entre empresas e pessoas. Cada lado se obriga a cumprir o que esta escrito no documento. Um contrato entre partes adquire forca de lei, a nao ser que contrarie uma lei maior.Contrato de adesao: Documento impresso com normas (necessariamente em linguagem facil e letras legiveis) que deve ser assinado pela pessoa interessada em aderir a um negocio ou iniciativa estabelecidos, como um consorcio, por exemplo.Contrato de locacao: Contrato verbal ou escrito, com prazo determinado ou nao, entre o locador e o locatario, que em troca da cessao se compromete a pagar a taxa de aluguel acertada e cumprir outras determinacoes. Tambem chamado contrato de locacao ou locaticio.Contrato de mutuo: O mesmo que mutuo.Cooperativa: Sociedade com pelo menos 20 membros que colaboram por um objetivo comum servico, producao, poupanca. As cooperativas habitacionais sao formadas para construir casas para os cooperados, que contribuem com cotas-partes.Crea: Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia.Creci: Conselho Regional de Corretores de Imoveis.Credito habitacional: Emprestimo concedido pelas instituicoes financeiras para comprar, construir, reformar ou financiar casa propria.Credor: Aquele que concede a alguem um credito, um emprestimo.Dacao: Entregar ao credor uma coisa em pagamento de outra, como um imovel em lugar de dinheiro, para saldar uma divida.Denuncia vazia: Rompimento de um contrato de locacao feito pelo locador e despejo do inquilino sem necessidade de apresentar motivos para retomar o imovel alugado. Aplica-se a contratos residenciais de 30 meses ja vencidos ou descumpridos e tambem a locacoes