imoveis nas favelas brasileiras. O estudo foi realizado em areas de pobreza nas cidades do Rio de Janeiro, Sao Paulo, Porto Alegre, Recife, Florianopolis, Salvador, Brasilia e Belem. O projeto permitiu o levantamento de dados primarios que revelam aspectos como condicoes das moradias, origem das familias, renda familiar, insercao no mercado de trabalho, precos medios de compra e de venda, valor dos alugueis, sistematica de comercializacao e locacao, fatores de atracao e de repulsao na escolha da moradia, entre diversos outros aspectos. (...)ResultadosPara os pesquisadores, alguns resultados sao inesperados, como o grande crescimento dos alugueis nas areas de pobreza. Em Recife, 57,92% das transacoes nos assentamentos consolidados sao de aluguel. Da mesma maneira, em Florianopolis (com indice de alugueis de 42,20%) e Brasilia (39,19%) o mercado de locacao e bastante significante em relacao ao mercado de comercializacao e permite levantar a hipotese de uma tendencia de crescimento da locacao informal nos territorios populares das areas metropolitanas destas cidades.No Rio de Janeiro predomina a comercializacao, mas o aluguel subiu de 15 para 30% em relacao a outra pesquisa realizada ha alguns anos pelo IPPUR, informa Abramo (economista Pedro Abramo, pesquisador do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano e Regional (IPPUR), ligado a UFRJ). Para ele, o dado chama atencao para a necessidade de que seja retomado o debate sobre a moradia de locacao popular.(...) Tambem revela que muitos moradores de favelas sao provenientes de areas de formalidade e que 60% dos vendedores ja passaram pelo mercado informal ha portanto uma recorrencia nas transacoes informais. Alem disso, mesmo que tivesse recursos para obter um imovel no mercado formal, uma grande parcela dos entrevistados optaria por areas centrais irregulares. Muitos moradores decidem comprar na favela e nao em conjuntos habitacionais e os fatores que explicam essa escolha devem ser conhecidos, pois sao determinantes importantes que devem ser levados em conta na implementacao de politicas habitacionais publicas, alerta Pedro Abramo.Os levantamentos tambem revelam que os precos praticados no mercado informal sao relativamente altos e comprometem boa parte da renda ja reduzida das familias. A pesquisa mostrou ainda que a grande maioria das familias se concentra na faixa de renda de ate dois salarios minimos - 80% recebem menos de tres salarios minimos mensais.O levantamento esclarece como os moradores chegaram aos imoveis nas areas de favela e a maioria respondeu que a indicacao se deu por meio de parentes e amigos. A pesquisa recuperou tambem a origem e a trajetoria do morador, documentando ate cinco mudancas anteriores a moradia no domicilio ocupado no periodo da pesquisa. Os dados mostram como as relacoes sociais sao fortes determinantes das escolhas."(por Inova Brasil) Um projeto como esse e extremamente interessante para que possamos entender um pouco mais o processo de ocupacao informal de uma area e os desdobramento desse processo, como a locacao a precos altos e a migracao de pessoas de areas formais para areas informais, e tambem a especulacao imobiliaria nas areas informais.A habitacao informal e um produto da sociedade capitalista e parece natural que o sistema imobiliario atingisse tambem as areas informais. E notavel como as redes