Com rentabilidade e garantia de ocupacao acima da media dos imoveis residenciais e comerciais, o ramo da Hotelaria se torna a melhor opcao de investimento imobiliario da atualidade. Conheca melhor o Golden Flat Cidade Jardim, parceria entre Canopus e Promenade na Av. Prudente de Moraes. Lancamento dia 02/06!No Cidade Jardim Golden Flat, sofisticacao e praticidade sao a garantia de um grande investimento. Com o conceito de Flat com servicos, o novo empreendimento da Construtora Canopus, em parceria com a administradora Promenade, chega a uma das areas mais nobres de Belo Horizonte para atender a demanda crescente de publico de executivos na cidade. Um projeto unico na regiao, um patrimonio valorizado no mercado para garantir o sucesso de seus parceiros e investidores.Informacoes e Vendas:Caio MansurCRECI 20.385(31)8809.1421caio.mercadoimobiliario@gmail.com Os bairros que prometem maior valorizacao e as perspectivas para 2011. Preco dos imoveis depende da poupanca Equipe economica tera de decidir como sera a remuneracao da poupanca a partir de 2012; nova formula influenciara o custo do credito imobiliario e os precos dos imoveisImoveis: decisao do governo sobre a poupanca deve determinar rumo dos precosSao Paulo O Ibope divulgou nesta quarta-feira numeros alarmantes para quem planeja comprar um imovel. O aumento dos precos nao apenas nao desacelerou como a maioria dos especialistas esperavam como tambem foi percebida uma forte elevacao no ritmo de reajustes, principalmente no Rio de Janeiro e em Recife. E, para o Ibope, ainda nao ha nenhum sinal de que a acomodacao dos precos esta prestes Para especialistas ouvidos por EXAME.com, nao ha como determinar quando a alta dos imoveis deve finalmente perder folego. Mas um fator que e tido como crucial para o futuro dos precos a partir de 2012 e a quantidade e o custo do credito imobiliario que estara disponivel para os brasileiros nas agencias bancarias.Hoje os bancos sao exigentes para liberar um financiamento imobiliario. Para conseguir um financiamento, os brasileiros sao obrigados a pagar quase 40% do valor de imovel de entrada. Se mais de 30% da renda familiar for comprometida com as prestacoes para a compra financiada do bem, dificilmente o banco vai aprovar o emprestimo.Em compensacao, as instituicoes financeiras oferecem no credito imobiliario as melhores taxas de juros disponiveis para as pessoas fisicas. Um financiamento dentro desse segmento custa hoje entre 11% e 12% ao ano mais TR mais cerca de 1% entre taxas e seguros. Ainda pode parecer muito quando comparado aos juros de emprestimos imobiliarios no Reino Unido, por exemplo, que giram em torno de 6% ao ano, mas e bem pouco em relacao aos mais de 40% que sao cobrados em media no credito pessoal para os brasileiros.Os juros dos financiamentos imobiliarios so sao mais baixos porque a legislacao brasileira criou diversos subsidios ao segmento. Na pratica, os bancos quase so usam o dinheiro da caderneta de poupanca e do FGTS para oferecer credito para a compra de imoveis. A poupanca remunera os aplicadores em 6,17% ao ano mais TR enquanto o FGTS paga aos quotistas apenas 3% mais TR.Mesmo considerando um custo operacional de 2% para a captacao dos recursos da poupanca (uma