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- sou meenin Bo o suficiente pr blr su mente ... perfeiit n medid pr estrgr su vid !(66' - me disseram que quem sonha alto demais, o tombo e grande ;, so esqueceram de me perguntar, se eu tenho medo de cair !- vid da volts ; num desss voce rod ; se liig otaariiio eu nao preciso do seu sorriso pr ser feliiz ;)eu sou aquela menina ingenua,mas que sabe provocar quando quer (66~entao se liga veei ! & cuidado pra nao valorizar so quando perder ;)No sou prte colorid finl no tenho cr de rco-iris ~* grotiinh imperfeit,qeel qee chor de dor,qeel qee ja sofreu poor mor,qeel qe sbe se rrepender ~* qel qee griit,qel qee sente suddes, qel qee vive sorrindo,aqel qee msm errndo tent prender. soou meniininh que brincou de bonek, qee creditv em princess,qee corri n ru, so pr tentr viiver. '~* soou aqeel princesiiinh dos contos de fds, aqel qee briincv de piiqe esconde, aqel qee fzii coiss errds, qee qeri crescer...e cresceuu! '~* GABRIELA' COSTA Sou quell que us franj de lldo,Us llstr,Us lpiis no olho ! Cd um tir sus propris conclusoes!ms independente do que voce pensr, mour ;eu j sei3 muito bem quem eu sou ! Elenco Fabuloso .kl menina l fotin# ~ meniniinha qu s pu's f rcd *brbie* pr *mqugm*, rd su mud d ss pl d rldd. ' y2 j su vd sgu m fr, pssd na mpr, l vv ' prs ' !2 Hoje, 24 de setembro, a Equipe Catatau ira participar do WORKSHOP INTERNACIONAL KINDERMUSIK 2012, com o tema: SONS QUE TRANSFORMAM - BILINGUISMO, MUSICA E MOVIMENTO: PRATICAS NA SALA DE AULA. EM OUTUBRO!NAO FIQUE DE FORA, TERA MUITAS SURPRESAS!!AM O dia da arvore surgiu por causa da chegada da primavera, sua importancia no meio ambiente e nas nossas vidas e inquestionavel: elas fornecem alimento, servem como isolantes termicos, barragens (nas matas ciliares), materia prima e em muitas vezes sao a moradia da fauna terrestre. Nesta data, promovemos uma reflexao sobre os cuidados com o meio-ambiente.ACONTECEU EM NOSSA ESCOLA A EXPOSICAO DOS CARTAZES DE NOSSOS ALUNOS! pARABENS A TODOS OS ALUNOS DA CATATAU!!! Confira este magnifico documentario de Kiko Dinnuci.O diretor investiga a divindade Exu segundo o imaginario popular brasileiro.Uma pesquisa de excelencia e com maravilhosas informacoes.Bom video.CEIC.http://dancadascabacas.blogspot.com.br/ Mae Marcia DOxum fala sobre suas concepcoes sobre sua religiao, um video curto e muito bonito em suas palavras.Acesse, sao apenas 5 minutos, fica nossa 4o dia de 2013.http://www.youtube.com/watch?v=vpR7n3mkMwYCaso goste, visite o proximo video e conheca a casa de Mae Marcia da nacao de Ketu:http://www.youtube.com/watch?v=EHmG2sIFL8c&feature=endscreen&NR=1 .No proximo video Mae Marcia fala sobre as diferencas, diversidade, respeito, entre outros valores:http://www.youtube.com/watch?v=nOXpzQUE8t0 Da fusao da palavra Bo, que em Ioruba significa oferenda, com Ori, que quer dizer cabeca, surge o termo Bori, que literalmente traduzido significa Oferenda a Cabeca. Do ponto de vista da interpretacao do ritual, pode-se afirmar que o Bori e uma iniciacao a religiao, na realidade, a grande iniciacao.Cada pessoa, antes de nascer escolhe o seu Ori, o seu principio individual, a sua cabeca. Ele revela que cada ser
humano e unico, tendo escolhido as suas proprias potencialidades. Odu e o caminho pelo qual se chega a plena realizacao de Ori, portanto nao se pode cobicar as conquistas dos outros. Cada um, como ensina Orunmila Ifa, deve ser grande no seu proprio caminho, pois, embora se escolha o Ori antes de nascer na Terra, os caminhos vao sendo tracados ao longo da vida.Os mais antigos souberam que Ajala e o Orixa funfun responsavel pela criacao de Ori. Desta forma, ensinaram-nos que Oxala deve ser sempre evocado na cerimonia de Bori. Iemanja e a mae da individualidade, e por essa razao esta directamente relacionada com Ori, sendo imprescindivel a sua participacao no ritual.A propria cabeca e a sintese dos caminhos entrecruzados. A individualidade e a iniciacao (que sao unicas e acabam, muitas vezes, configurando-se como sinonimos) comecam no Ori, que ao mesmo tempo aponta para as quatro direccoes.OJUORI A TESTA ICOCO ORI A NUCA OPA OTUM O LADO DIREITO OPA OSSI O LADO ESQUERDO Desta mesma forma, a Terra tambem e dividida em quatro pontos: norte, sul, este e oeste; o centro e a referencia, logo, todas as pessoas se devem colocar como o centro do mundo, tendo a sua volta os quatro pontos cardeais: os caminhos a escolher e a seguir. A cabeca e uma sintese do mundo, com todas as possibilidades e contradicoes.O Bori prepara a cabeca para que o Orixa se possa manifestar plenamente. Entre as oferendas que sao feitas ao Ori algumas merecem mencao especial.O pombo branco e o maior simbolo do poder criador, portanto nao pode faltar. A noz cola, isto e, o obi e sempre o primeiro alimento oferecido a Ori; e a boa semente que se planta e se espera que de bons frutos.O bori e uma obrigacao que visa fortalecer a cabeca para que ela esteja preparada para sustentar a pesoa, seja na vida particular, seja na vida religiosa. Por isso, quando uma pessoa esta atravessando uma fase dificil, usa-se recomendar um bori. Na vida religiosa, o bori tem tambem uma funcao determinante: e uma participacao , uma forma de pedir licenca a Ori para fazer qualquer coisa na cabeca da pessoa. Todos os elementos que constituem a oferenda a cabeca exprimem desejos comuns a todas as pessoas: paz, tranquilidade, saude, prosperidade, riqueza, boa sorte, amor, longevidade, mas cabe ao Ori de cada um eleger as prioridades e, uma vez cultuado como deve ser, proporciona-as aos seus filhos.Nunca se esqueca: Orixa comeca com Ori. Veja em: http://ocandomble.wordpress.com/2008/05/26/bori/ e http://www.oriaxe.com.br/bori.htm
salao e uma pequena fila na porta. Como nao havia ido de carro, e sim de carona com meu marido, aguardei ele chegar, e minha saida foi mais tranquila, porem estava de sandalias descartaveis, e a recepcionista do estabelecimento muito prestativa me acompanhou com um guarda chuva, porem o calcamento do local estava super precario, cheio de ondulacoes, buraco, poeira, e muitas pocas de agua tudo isso a menos de um metro de uma linda porta de vidro, que separa o salao da triste realidade da nossa capital, que prioriza os carros, em detrimento do pedestre.Essa triste realidade e muito simples de ser mudada, e igualmente barata, necessita de acao e continuidade. Jardinar e arborizar adequadamente as calcadas do imovel de forma inteligente para gerar sombra ao pedestre, com distincao da area de circulacao de veiculos e de areas para estacionamento, faz muita diferenca na hora de escolher onde ir. E isso afeta diretamente a capacidade de venda e aluguel de seu ponto comercial.Um triste retrato da realidade de Sao Luis sao:Lagoa da Jansen, um dos grandes pontos turisticos da cidade, seu entorno totalmente voltado ao comercio, porem se olharmos em volta vamos constatar que nao existe calcamento acessivel a ninguem. Assim, e necessario irmos para o calcadao da propria lagoa para se caminhar na regiao, diminuindo muito impacto positivo de estabelecimentos naquela regiao, que em virtude disso necessitam de grandes areas de estacionamento rapido e praticamente em frente a seus estabelecimentos, diminuindo muito a visibilidade dos pontos comerciais, alem de ser um local que perde muito um grande nicho de mercado: a melhor idade, assim tambem como os portadores de necessidades especiais. Sabemos que o poder publico, em especial a prefeitura tem a obrigacao de fiscalizar e urbanizar as vias publicas, porem sabemos que esperar essas acoes acontecerem e quase utopico o que provoca perda de valorizacao de Imoveis, descontentamento de clientes, e uma cidade mais feia e desorganizada. Esta na hora de arregacarmos as mangas e fazermos cada um a sua parte!
Voce ja pensou em comprar um carro e nunca o levar para revisao? Estaria correndo serios perigos se isso acontecesse, pois alem de deprecia-lo mais rapidamente correria o risco de ter gastos estratosfericos na hora em que o bem apresetasse um problema... Porem esse pensamento nao e o mesmo de 20 anos atras, quando a massa populacional comecou a possuir automoveis. Nessa epoca era comum nao buscar os servicos de revisao, alias todo mundo dizia-se entendedor de mecanica automobilistica.Esses descuidos negligentes ainda acontecem com os bens imoveis. Mais de 90% dos proprietarios de imoveis brasileiros de todas as classes socias nao se preocupam com a manutencao preventiva. E nao estou exagerando quando falamos em percentuais tao altos. Um exemplo disso e a rede hoteleira do Brasil, atualmente criticada pela FIFA com toda razao. Sao empreendimentos com pouca idade, mas com caracteristicas fisicas velhas, que nunca param por uma semana sequer suas operacoes para cuidados e manutencoes adequadas.Mas a maior parte do descuido na hora de fazer revisoes preventivas no imovel se da por falta de informacao, uma vez que a maioria dos problemas comecam de forma silenciosa, nao apresentando sinais durante muito tempo, por isso sao dificeis de serem lembrados no dia a dia. O cuidado preventivo e vital para uma longa durabilidade do bem, uma menor depreciacao ao longo do tempo ate mesmo uma valorizacao acima da media, maior conforto e um ambiente mais saudavel, diminuicao de gastos como eletricos, hidraulicos, etc.Segue algumas dicas para manter seu imovel sempre em dias e rentavel:1- Revise a parte eletrica pelo menos de 5 em 5 anos;2- Fique atento a sinais de vazamentos, e desgastes de borrachas nos encaixes hidraulicos (as borrachas tem uma vida util muito menor que a canalizacao, e vazamentos comprometem nao so o aumento nos gastos hidraulicos mais tambem pode haver um comprometimento na estrutura do imovel).3- Pinte o imovel pelo menos de 3 em 3 anos.4- Revise os telhados antes dos periodos chuvosos.5- Se voce possui imoveis alugados, envie um tecnico para avaliar as condicoes fisicas de seu bem pelo menos em intervalos de 2 anos (lembre-se seu inquilino usara o imovel por menos tempo que voce quer manter seu patrimonio), algumas imobiliarias disponibilizam esse servico, a Zagra Solucoes Imobiliaria faz uma revisao na carteira de imoveis de seus clientes anualmente.Cuidados simples, e periodicos saem muito mais barato quando comparamos a reformas de urgencias, ou a depreciacao causada pelo mau uso do bem.As incorporadoras e construtoras atualmente entregam aos novos proprietarios um manual de uso do imovel, esteja atento a ele na hora de receber seu imovel (se esse for seu caso) la voce tera a garantia de todas as estruturas. Estamos no inicio do periodo chuvoso em Sao Luis, alias esse ano a chuva se atrasou um pouquinho!Quando imoveis sao colocados a venda, os proprietarios se preocupam muito em pintar, fazer pequenos concertos, deixar o ambiente mais limpo, praticas saudaveis que fazem toda a diferenca na hora dos futuros moradores decidirem em uma opcao de compra. Porem essa pratica tambem serve para dificultar a observacao de "pequenos" problemas
que podem causar algumas dores de cabeca aos novos proprietarios.Deixamos aqui algumas dicas, de detalhes que precisam ser levado em conta, na ora de visitar um imovel . Observe se imovel esta acima do nivel da rua, isso evita alagamentos . Observe se existem manchas na pintura, de preferencia, visite o imovel em epoca de chuva. Teste as tomadas do imovel, para verificar se as instalacoes eletricas estao em perfeito estado ( o testes devera ser feito com os disjuntores ligado e desligado)Se a epoca for de chuva, prefira olhar o imovel depois de uma bela chuvarada, assim voce descobrira todos os detalhes. Abra as torneiras e observe os sifoes que ficam abaixo das cubas, para verificar se nao ha vazamentos neles. Em caso de apartamentos, observe com cuidado as areas comuns e as escadas de emergencia, elas lhe darao as melhores pistas de possiveis problemas do predio. Observe as pastilhas do condominio, caso ele seja revestido com ceramica,. Bata na porta do vizinho de baixo e pergunte a ele se ja houve algum vazamento. Certifique-se o apartamento teve alguma alteracao na planta, e se a mesma nao deslocou nenhuma coluna. Testes as ventilacoes e o nivel de acustica do apartamento. Em casas: observe o tipo de saneamento (fossa, esgoto) e onde esta instalada a caixa de gordura, etc. Certifique-se que o mesmo nao lhe trara mal cheiro. Observe o tipo de cobertura de teto, fuja do amianto, alem de absorver muito o calor e prejudicial a saude. Observe os ruidos que sua casa absorve do entorno, imoveis em frente a avenidas Precisam de mais cuidados.Tenha um corretor de confianca, e transmita a ele todas as suas necessidades.
O ano comecou com a luz amarela para o mercado imobiliario? Existe uma crise se instalando no Brasil? O que fazer com investimentos no setor? Essas e outras perguntas foram feitas quando na 1a edicao do ano da revista exame (publicacao da editora Abril) que tratava de investimentos para 2012 nao saiu nenhuma linha sobre o setor, porem o periodico dedicou sua 2a edicao para falar apenas sobre o assunto, o setor imobiliario e suas expectativas a partir de 2012. Com uma chamada de capa que agrada em especial os ceticos do setor: IMOVEL, UM MERCADO SOB SUSPEITA, mas um conteudo que agrada e muito a consumidores atentos, investidores, incorporadores e construtores. A edicao 1.010 da Exame mostrou que o mercado imobiliario, o terceiro setor que mais contribui para o PIB, e um dos principais a movimentar a economia do pais (pois gera riqueza para todos os niveis sociais, alem de uma extensa cadeia como: cimento, material eletrico, vidracarias, imobiliarias, movelaria, etc), ainda tem muito para crescer!Motivos para atencao: O ano de 2011 foi o pior ano para o mercado desde 2007, o principal motivo para a desaceleracao foi que o periodo de 2011 foi de entrega dos primeiros empreendimentos das incorporadoras que se arriscaram na expansao do negocio, saindo de suas regioes de origem para se aventurarem em outras pracas. Incentivadas pela grande demanda e falta de concorrencia local, alem dos grandes montantes obtidos pela abertura de bolsa, as incorporadoras sem excecao se depararam com uma falta de planejamento de crescimento de cidades como Sao Luis, onde nao existe infraestrutura de saneamento basico a toda a cidade, lentidao do poder publico e ainda na distorcao de seus planos de negocios, com isto tiveram problemas de atraso em obra: exemplos como a ABYARA que iniciou um projeto o Vitte, e com a crise financeira mundial foi vendida, e para a PDG que esta a um ano com a obra atrasada, ou o da Cyrela, que na epoca da venda garantia o prazo de entrega do Farol da Ilha, e apenas nesse mes esta concluindo a ultima fase do projeto que deveria ter sido entregue em julho de 2010. A casos ainda de incorporadoras que entregaram seus imoveis, porem estao enfrentando problemas com o saneamento dos condominios, legalizacao do empreendimento e ate falta de acabamento como e o caso do projeto Grand Park, incorporado pela Gafisa em parceira com a Franere. Em todos os casos citados acima as incorporadoras pecaram pela falta de planejamento, de previsao de riscos, desconhecimento das legislacoes locais de cada regiao, e excesso de confianca. Tudo isso proporcionou ao mercado um excesso de desconfianca, acoes de incorporadoras despencando no mercado da bolsa, investidores arredios e o pior uma grande dor de cabeca aos compradores, que hoje estao tendo que se readequar com a realidade de seus sonhos. O importante e que o problema que o mercado esta enfrentando hoje, nem de longe tem haver com o enfrentado em 1999 quando a Encol, na epoca maior incorporadora da america latina que estava em 69 cidades evaporou com o sonho e
o dinheiro de mais de 42mil clientes. Hoje as leis sao mais rigorosas e as politicas de credito para as incorporadoras (mais de 80% das obras em andamento no pais recorrem a credito para a incorporacao) exigem que as construcoes estejam sob regime de SPE ou Patrimonio de afetacao, garantindo solvencia por empreendimento.A adequacao do mercado em nada tem haver com os valores dos imoveis, que apesar de ter diminuido o ritmo de crescimento, ainda esta bem inferior aos dos seus vizinhos da america latina, assim como tambem 3,5 vezes menor que os emergentes Russia e India, e com a mais valia de estar experimentando pela primeira vez a relevancia de consumo em todas as classes.sNao ha risco de enfrentarmos uma crise como a enfrentada recentemente pelos Estados Unidos e Europa, onde a Bolha ainda esta deixando um gosto amargo para a economia mundial, por que as politicas de credito imobiliario ao mutuario no Brasil continuam bastante restritivas, a participacao do credito imobiliario no PIB brasileiro sao irrisorios 5%. Acompanhado com um periodo de crescimento economico e ascensao de classes.Por tudo isso nao e romantico dizer que o setor imobiliario ainda tem muitos anos de crescimento pela frente. O periodo de 2011/2012 servira para empresas terem mais cuidados com seus consumidores, e entenderem definitivamente que nao ha demanda que passe por cima da falta de respeito e verdade causadas pela ganancia e despreparo dos construtores em detrimento de seus clientes. Essa lacuna abriu o mercado para novas propostas de empresas que ja possuem experiencias em mercados que hoje estao saturados, como o Europeu, que sao solventes e enxergam os ganhos do setor que variam na media de 12% e sao bastante atrativos. Estas empresas estao entrando no setor com empreendimentos pontuais em regioes especificas e com projetos diferenciados alem de valores abaixo da media das grandes incorporadoras, como o caso da L&F incorporadora com o Ecodesign Calhau, empreendimento em uma area de mais de 20mil m2 com 4 torres, e zonas de lazer que se agregam com preservacao da natureza. Empresas como a Eztec ou a Helbor que ja atuam a muito tempo no seguimento imobiliario e nao quiseram expandir os negocios, tambem nao estao sofrendo com mudancas do comportamento na entrega de seus produtos, ou como a Mota Machado que comecou sua expansao antes da crise de mao de obra e de forma equilibrada e continua, hoje colhe tambem bons frutos com clientela fiel.Agora e so esperar para ver as mudancas que os consumidores exigirao e aceitarao no mercado da Construcao Civil.http://www.zagra.com.br/
Depois de muitos anos, de uma geracao que desconhece as mazelas do monstro chamado inflacao, la voltamos aos velhos medos.Quem sabe para acordarmos de verdade, pois nao se pode acertar em uma receita que ja deu errado, se nao mudarmos o modo de faze-la, ou quem sabe mesmo e preciso uma drastica mudanca na maioria dos ingredientes.E sao esses ingredientes unidos ao modo equivocado de se fazer as coisas que esta levando o Brasil a ter pesadelos com os mesmos fantasmas do passado, a inflacao.Uma politica subdesenvolvida em uma grande potencia: indices de juros altissimos, pratica de bitributacao aliados a baixa instrucao da populacao, e a desqualificacao para ocupar novos postos de trabalhos gerados pelo desenvolvimento, esta dando um certo desconforto aos brasileiros.Precisamos acordar, precisamos apertar os cintos de forma precisa, para que a inflacao, esse vilao monstruoso que ronda nossos sonhos, nao se torne real, nao corroa o Real . Unidos por um Brasil melhor e de crescimento continuo, vamos tomar medidas simples:Como pesquisar o menor preco, comprar menos por impulso para nos endividar menos, fazer contas seguras na compra de bens duraveis como imoveis, automoveis, etc. Pesquisar o menor juros, nao aceitar o cheque especial, ou pagar o minimo do cartao de credito (o que ira consumir a mais, outros 19% da divida). Fazer poupanca, pois e dela que sai os melhores produtos financeiros, como credito para a casa propria. E aos empresarios, vamos ser corretos nos reajustes, vamos ser coerentes ao ceder creditoE para todos nos: fiscalizar de verdade o governo e um dever, nossos governantes precisam urgentemente parar de fazer festa com o dinheiro publico que e meu e seu, enxugar sua maquina, e fazer politicas publicas que realmente gere crescimento real, e nao se transforme em um curral para os votos dos desavisados. Nao podemos admitir, uma nota de uma acessoria de empresa do governo, achar demais a camara dos deputados pedir o afastamento do prefeito so por que ele desviou a verba da merenda e agora seus estudantes estao passando mal por comer comida estragada ...A proposito, quantas obras do PAC voce tem visto em sua regiao? E onde esta o programa Minha Casa Minha Vida? Quantos amigos, ou funcionarios voce conhece que tem sido beneficiado com programas profissionalizantes?Precisamos parar de olhar nossos umbigos e fingir que tudo esta indo bem pois hoje eu estou ganhando, se nao mudarmos a receita do Brasil, vamos andar todos para tras novamente, e cairmos em um poco de lama, e ainda por cima envergonhados, pois antes eramos o pais do futuro, e hoje somos o futuro presente, o amanha sera criando por nossas maos, e viveremos as consequencias de nossas escolhas e nossos atos. Para onde vao os precos dos imoveis?- Nos ultimos anos os precos dos imoveis alcancaram uma valorizacao impressionante, desde o inicio de 2008 o mercado vem batendo recordes de valorizacao. Muitos criticos ao mercado acreditam desde entao que a bolha estava prestes a estourar pois os precos praticados estavam absurdos, podemos citar como causa dessa alta varios fatores, como melhoria de renda da populacao, acesso
ao credito mais barato, envelhecimento do brasileiro, politicas publicas, etc.. Os imoveis desde 2008 tiveram uma valorizacao media de 150% contra um INCC total de R$ 43,7% no mesmo periodo, ou seja mesmo aqueles que compraram a prazo com sujeitos a todos os reajustes do INCC tiveram uma valorizacao real de 106,3% do seu imovel.E agora a bolha estourou? Como ficam os precos?O mercado esta mais lento, porem nao estagnado, grande e a demanda por imovel em todas as classes sociais, a grande diferenca esta no tempo de compra e no numero de ofertas do produto. Isso mostra que nao estamos vivendo um periodo de recessao e sim de acomodacao do mercado, o que e muito importante para continuarmos crescendo. Os precos continuam subindo mas de acordo com a inflacao, o ano de 2013 para as construtoras esta sendo tambem de adequacao a realidade sem grande euforia, o que diminuira os lancamentos de novos produtos. Os precos podem cair em alguns produtos pontuais que estejam equivocadamente precificados. O mercado ainda esta bom para quem quer investir?Como qualquer investimento, o produto imobiliario encarado como investimento deve ser analisado com seus diferenciais de valor, localizacao, construcao e aceitacao do mercado. Esse e o melhor momento para o investidor bem assessorado que garante uma compra saudavel e com capacidade de barganha mesmo em bons produtos.O ano de 2013 sera um otimo ano para quem quer comprar seu imovel, pois tem credito facil, opcoes de ofertas variadas e construtoras necessitando diminuir seus estoques para apresentar um bom desempenho para o ano, porem nao podemos garantir que essas benesses permaneceram por muito tempo, pois a estabilidade de precos, diminuicao de ofertas, promocao de produtos, so existiram nesse periodo de entre safra, por isso aproveitar o momento atual e a maior garantia de fazer o melhor negocio, quem ainda estiver esperando que a bolha estoure e que volte aos indices de 2008 infelizmente tem pouquissimas chances de ter uma estrategia bem sucedida. Zaira Freitaswww.zagra.com.br