A logica predadora e a mesma: endivida e privatiza. Os bancos ganham nos dois casos. Imposto? Coisa de comunista.Reflexoes sobre o reajuste do IPTUSemana passada a Prefeitura de Sao Paulo enviou a Camara Municipal a proposta de Orcamento de 2014, incluindo um reajuste no IPTU. Ninguem gosta de ver aumentadas as suas despesas... Era esperado portanto que o anuncio fosse acompanhado de reacoes negativas. Sugiro aqui tres reflexoes sobre a medida.Em primeiro lugar, e importante lembrar que o IPTU e um dos impostos mais justos do pais, cobrando mais de quem tem mais, ao contrario da maior parte de nossos impostos.Alem disso, o IPTU constituiu uma das poucas fontes de receita propria dos municipios. Se bem cobradas e empregadas, as fontes de receita propria diminuem a dependencia municipal da transferencia de recursos dos governos estadual e federal, altamente intermediadas politicamente.Maior receita propria significa tambem menor necessidade de contrair dividas, cujos encargos representam hoje o maior gasto da cidade de Sao Paulo.A realidade hoje no Brasil e que poucas prefeituras arrecadam IPTU. Do ponto de vista politico, e muito mais interessante para os prefeitos serem bonzinhos e nao cobrarem o imposto. Depois, sobra para seus eleitores a divida e o custo das aliancas...Em segundo lugar, vamos refletir sobre a ideia de que nao queremos mais impostos porque os servicos publicos nao existem ou sao de ma qualidade.De fato, estamos insatisfeitos com a qualidade de nossos servicos publicos, mas nao e diminuindo os recursos arrecadados que o municipio vai gastar melhor. Por que nao debatemos a proposta de gasto enviada junto com a proposta de aumento de receita? Como e quando vamos avancar no controle social do orcamento publico?Aqui a reacao contraria ao IPTU encobre um outro debate, mais obscuro e dificil.Por fim, a reacao anti-IPTU reflete o debate em torno do custo de morar na cidade.De fato, desde 2009, quando ocorreu o ultimo reajuste, a cidade vive um boom imobiliario sem precedentes, catapultado pelo crescimento economico, pelo aumento do credito imobiliario e da participacao do mercado paulistano na ciranda financeira local e internacional.Na cidade submetida unicamente a logica financeira, bairros inteiros sao descaracterizados e e cada vez mais dificil morar em bairros bem localizados. O curioso e que este tema so aparece quando a cidade tenta captar uma parte dos enormes ganhos imobiliarios e financeiros que gerou nos ultimos anos, reajustando o IPTU.Uma vez mais aqui o problema nao esta no IPTU. Do ponto de vista da politica urbana, o que estamos fazendo para controlar a bolha imobiliaria e impedir a total financeirizacao do mercado imobiliario e a expulsao de moradores de seus bairros?A discussao fundamental e: quem pode pagar e quanto?Em Sao Paulo, por volta de 1 milhao dos 3,5 milhoes de domicilios da cidade terao reajustes significativos no IPTU. Quem sao estes 30%? Que possiveis situacoes de vulnerabilidade podem existir entre os moradores destes domicilios?Me parece que esta e a discussao madura que deve ser feita agora na Camara Municipal por nossos vereadores.*Raquel Rolnik e urbanista. Coluna originalmente publicada no caderno Cotidiano da Folha de S. Paulo.PS do Viomundo: Quem definitivamente