10 mandamentos para fazer bonito entre os vizinhosVai construir, reformar ou simplesmente derrubar uma parede? Saiba que uma obra pode levar o seu vizinho a loucura. Barulho, sujeira e entra e sai dos profissionais sao alguns dos incomodos para os outros moradores. Para evitar as reclamacoes, fomos atras de profissionais e montamos um manual do bom senso que vale ate para uma pinturinha discreta.O arquiteto Gustavo Calazans procura simplificar para consumir menos tempo e material. "Maxima transformacao com minima intervencao" e o seu lema. Ele sugere, independentemente do tamanho da obra, uma aproximacao amigavel com os vizinhos. "Uma denuncia na prefeitura pode embargar o projeto. Quem esta construindo ou reformando passa a ser responsavel por qualquer problema na vizinhanca."Toda mudanca requer atencao, mas se for em condominio precisa de cuidado dobrado: alem das leis de cada municipio, e necessario seguir as normas internas. "Antes mesmo do projeto, vale conhecer as regras para horarios, limpeza das areas comuns ou despejo de entulho", avisa Cristiano de Souza Oliveira, advogado especializado em condominios. Assim, voce evita as reclamacoes dos vizinhos e do sindico.Vamos as dicas para construir e reformar sem perder a amizade com a vizinhanca:1 - PlanejarNao adianta pressa para comecar logo. O projeto detalhado e fundamental: "Sem ele, a obra se atrapalha no meio", diz Calazans. Esgotar todas as possibilidades leva a melhor solucao e evita que o processo gaste mais tempo que o previsto. Nos condominios, tambem e importante consultar a norma interna.2 - SimplificarNa reforma, que tal manter ou transformar o que for possivel? "Se o azulejo e feio, uma opcao e pintar. Nao precisa trocar todo o revestimento", diz Calazans. Assim, a obra acabara mais rapido, fara menos barulho e usara menos materiais. O mesmo vale para as loucas sanitarias: "Se estiverem em bom estado, sou contra a troca. Procuro fazer reformas menos invasivas", completa.3 - Precaver-seE fundamental conversar com os vizinhos antes de qualquer obra comecar, explicando todos os detalhes, pois uma denuncia na prefeitura pode ate embargar o projeto. Calazans sugere um laudo das casas ou apartamentos vizinhos. Quaisquer alteracoes, como rachaduras, serao responsabilidade de quem esta em obra. No caso de condominios, tambem e necessario apresentar o projeto ao sindico, que pode e deve fiscalizar se tudo esta sendo cumprido.4 - Prezar pela seguranca"80% dos assaltos e arrastoes acontecem pela porta da frente", conta o advogado Cristiano. O condominio deve exigir a identificacao de todos os trabalhadores. "Considero uma obrigacao moral do morador manter a seguranca de seus vizinhos", completa. E papel do sindico vetar a entrada de funcionarios nao autorizados. Tambem e fundamental avisar a administracao se for receber mercadorias.5 - Respeitar os horarios de silencioEles variam de acordo com o condominio, mas devem ser seguidos a risca. Excecoes apenas em emergencias, como um cano estourado de madrugada. Senao, o morador esta sujeito a multa. Fora dos condominios, valem as leis de silencio de cada cidade.6 - Controlar de perto a sujeiraO responsavel pela obra e o responsavel pelo entulho. Entao nada de largar lixo na calcada. E preciso consultar a lei de cada cidade para