do que as de um novo. Em contrapartida, adquirir de uma construtora um imovel novo ou em construcao torna mais facil o parcelamento ou financiamento.Tamanho: Imoveis antigos oferecem, entre suas vantagens, o fato de, geralmente, possuirem comodos maiores, tendo em vista que antigamente os casais tinham mais filhos e, em virtude do costume da epoca - morar em casas, os predios eram construidos com apartamentos mais amplos do que os atuais. Por exemplo, um apartamento com tres quartos, era construido, entre 1970 e 1980, com area interna variando de 115m2 a 130 m2, enquanto hoje a dimensao gira em torno de 75 m2 a 105 m2.Acabamento: Entre as vantagens de adquirir um apartamento recem-construido esta o fato de o acabamento (piso, pintura, ceramicas), as instalacoes hidraulicas e a rede eletrica serem novos e, teoricamente, em perfeito estado e conforme dentro o conceito atualizado de uso espacial. Ja nos imoveis antigos, os acabamentos sao. Geralmente, desatualizados. A maioria das salas possui o piso em tacos ou tabuas corridas. Atualmente e utilizado granito, marmore ou porcelanato. O mesmo problema ocorre com os acabamentos dos banheiros, area de servico e da cozinha.Personalizacao: E rara a possibilidade de o comprador escolher os revestimentos dos pisos e paredes do imovel novo, a nao ser que este esteja em construcao, e mediante entendimentos com o construtor. Mas, sendo adquirido um imovel antigo por preco mais baixo, em decorrencia de necessitar de reforma, sera uma boa oportunidade de atualizar o visual de forma, para adequa-lo ao gosto dos moradores.Garantia: O imovel novo conta com a garantia legal irredutivel de cinco anos, contra defeitos estruturais e vicios de construcao, imposta pelo Codigo Civil a Construtora. Ja o imovel antigo nao tem garantia, pois o comprador o recebe no estado em que se encontra.Garagem: Outra vantagem de adquirir imoveis em condominios novos e que estes oferecem servicos e infraestrutura superior a dos antigos. Um exemplo e o maior numero de vagas de garagem por apartamentos. Por conta do reduzido numero de automoveis em circulacao ha tres ou quatro decadas, muitos entre os condominios nem mesmo possuiam vagas de garagem. Ainda, em outros condominios construidos aquelas epocas, o numero de vagas de garagem nao correspondia ao das unidades. Hoje, este fato motiva conflitos e ate acoes judiciais, que resultam em desgastes e ate mesmo a mudanca de local de moradia, por aqueles buscam tranquilidade.Vizinhanca: E importante saber quem serao seus vizinhos. No edificio novo, o comprador nao tem como saber, e assim corre maior risco de ter surpresas. Para quem adquire imovel antigo e diferente. Neste caso, e perfeitamente possivel verificar quem serao seus vizinhos, tendo, desta forma, maior condicao de avaliar como sera sua convivencia social. Assim, fatores como vizinhanca, estrutura fisica e disponibilidade financeira se intercalam no momento da importante e prazerosa decisao de adquirir um imovel.Lazer: Os novos condominios oferecerem uma estrutura obviamente mais moderna. Antes, nos condominios o chamado espaco de lazer era limitado a quadra de esportes e ao salao de festas, depois evoluiu para playground e piscina. Atualmente, os condominios mais sofisticados oferecem tambem: sauna, academia