QUARTA O COMPRADOR se compromete a pagar a VENDEDORA, o preco certo e ajustado de R$ ....... que serao pagos da seguinte forma:SINAL: R$ .........., a titulo de sinal e principio de pagamento, representados por um cheque n.o ......, conta corrente n.o ....... da agencia n.o ......, o qual a VENDEDORA declara haver recebido em sua integralidade;FGTS: R$ .........., a titulo de sinal e principio de pagamento, representados por um cheque n.o ......, conta corrente n.o ....... da agencia n.o ......, o qual a VENDEDORA declara haver recebido em sua integralidade;(alguma outra modalidade de pagamento) 1o - As parcelas em que se divide o preco sao representadas por Notas Promissorias emitidas, nesta data, pelo COMPRADOR, em favor da VENDEDORA, todas revestidas do carater pro solvendo do preco e a este instrumento vinculadas para todos os efeitos; 2o - O VENDEDOR com a ciencia do COMPRADOR, esta dando em caucao ao BANCO ....., os creditos acima mencionados a excecao do sinal, os quais serao cobrados pelo sistema escritural, cujo produto sera destinado a amortizacao da divida relativa a unidade objeto desta transacao, montando a caucao a importancia de R$ .......;IV. DA ATUALIZACAO MONETARIA DO SALDO DEVEDOR DA POUPANCACLASULA QUINTA Ao saldo devedor de poupanca sera mensalmente capitalizada a atualizacao monetaria oriunda da variacao da TR (TAXA REFERENCIAL), divulgada pelo Governo Federal, com aniversario todos os dias ........... de cada mes, sendo utilizado este indexador por ser o mesmo a ser cobrado pelo agente financeiro BANCO ...... em face do contrato de financiamento firmado pelo VENDEDOR; 1o - Decorrido o prazo de 12(doze) meses a contar da presente data, ou prazo menor, se assim vier a ser permitido por lei, a VENDEDORA cobrara do COMPRADOR, de uma so vez, o valor equivalente a atualizacao monetaria prevista no caput desta clausula incidente sobre as prestacoes fixas pagas em reais, durante o dito periodo; 2o - No primeiro dia subsequente ao periodo citado no paragrafo anterior, sera feita a correcao das prestacoes vincendas, obtendo-se o novo valor monetario das parcelas a pagar pela divisao do saldo devedor atualizado conforme formula acima, ja abatido do valor da diferenca apurada e paga de acordo coo o paragrafo anterior, pelo numero de parcelas vincendas do contrato; 3o - Pelo presente instrumento e com base na legislacao em vigor, o COMPRADOR declara expressamente e para todos os fins que opta pela amortizacao antecipada de parte do saldo devedor, parte esta correspondente a atualizacao mensal das prestacoes. Assim sendo, o COMPRADOR mensalmente efetuara o pagamento da prestacao efetiva fixa (principal), e sua atualizacao monetaria, evitando o pagamento de uma so vez, citado no paragrafo primeiro desta clausula. 4o - Apos a entrega das CHAVES da unidade imobiliaria objeto do presente acordo de vontades por parte do VENDEDOR (especificar a data), sera cobrado do COMPRADOR, alem da correcao ja pactuada, juros mensais capitalizados na base de 1% (um por cento) ao mes.CLASULA SEXTA As partes pactuaram as regras de atualizacao monetaria porque reconhecem que no preco do imovel objeto do presente acordo de vontades nao ha qualquer inclusao de expectativa inflacionaria e