do proprietario,poucos estao dispostos a dividir a tutela do seu bem com o Estado, e muitomenos a arcar com eventuais perdas de valor financeiro do imovel (o que ocorreespecialmente em lotes com altos coeficientes de aproveitamento, onde, sedemolido o imovel historico, poderia ser construido um edificio de maiorvalor).Muitasvezes, na tentativa de implementar a reforma desejada, o proprietario primeirofaz as alteracoes e so depois resolve regularizar`` a obra entrando emcontato com o orgao de preservacao. Em outras, os imoveis sofrem sabotagens,agressoes e/ou incendios na calada da noite, como tentativa de descaracterizaro processo de tombamento e, assim, possibilitar uma nova construcao em uma areade alto valor especulativo. Nesses casos, o proprietario e responsabilizadocriminalmente e sofre processos judiciais junto ao Ministerio Publico.SegundoAna Lucia Goelzer Meira, superintendente do Iphan-RS, as fiscalizacoes porparte das instituicoes que realizam os tombamentos sao periodicas. Tanto nocaso de descaracterizacao quanto de crimes intencionais, os proprietariosrespondem processo em relacao ao Decreto-Lei n 25 (lei de tombamento federal)e ao Codigo Civil.Ainda quetoda e qualquer obra deva ser previamente aprovada pelo orgao que efetuou otombamento, um imovel tombado pode, sim, ser reformado e ate mudar de uso. Oque sera considerado e a harmonia entre a preservacao das caracteristicas doedificio e as adaptacoes necessarias ao novo uso, sendo que inumerasedificacoes antigas, cuja funcao original nao mais existe, sao readaptadas parauma nova utilizacao. A maioria dos orgaos de preservacao fornece,gratuitamente, orientacao aos interessados em executar obras de conservacao ourestauracao em bens tombados.ParaKother, o processo de tombamento preve uma serie de etapas nas quais oproprietario tem a oportunidade de dialogar, de conhecer as implicacoes do atoe, muitas vezes, o tombamento acontece por solicitacao do proprio proprietario. E claro que podem acontecer conflitos ou mesmo divergencias, mas acredito queestas sao saudaveis, pois nem o publico nem o privado sao detentores da verdadeabsoluta. O importante e que essa interacao alimente a reflexao. O maiorproblema e a especulacao. Esta, sim, nao se importa com nada que nao seja olucro e, muitas vezes, imediato``, diz.Quando sefala hoje de patrimonio historico, se encontram dificuldades de todos os tipos,pois a complexidade do tema e a sua diversidade sao muitas vezes inversamenteproporcionais a velocidade dos interesses. No campo conceitual ou tecnicoestamos bastante avancados. Entretanto, enquanto nao houver um entendimento deque a valorizacao de nossa cultura pode e deve tornar-se um instrumentode desenvolvimento, um agente transformador, gerador de resultadosconcretos na nossa economia, ainda teremos muitas dificuldades na preservacaode nosso patrimonio. E a participacao e atuacao da sociedade civil eimprescindivel nesse processo, afirma Maria Beatriz Kother.Umaestacao ferroviaria, que testemunha umaatividade hoje extinta, por exemplo, um antigo casarao sao tao importantes paraa nossa percepcao de historia e para a historia da arquitetura quanto saoigrejas ou teatros. As pessoas ainda acreditam que so devem ser considerados deboa arquitetura edificios assinados por alguem que se tornou famoso, ou entendecomo patrimonio historico predios onde viveram personagens marcantes do seucotidiano.Opatrimonio historico, entendido como um conjunto de bens e valoresrepresentativos de uma nacao deve ser compreendido como heranca de um povo,como uma pagina de nossa historia e, portanto, e preciso que seja visto cadavez mais como uma questao da sociedade, e nao