1932 serviu para a formacao de professoras, com a instalacao da Escola Complementar, genese da atual Escola Estadual de Ensino Medio Nicolau de Araujo Vergueiro. Apos abrigar algumas reparticoes publicas, passou a sediar o Gremio Passo-Fundense de Letras, fundado no dia 7 de abril de 1938, transformado em Academia Passo-Fundense de Letras, a 7 de abril de 1961. A Biblioteca Publica de Passo Fundo ali atendeu ao publico ate meados de 1973, quando foi transferida para o predio onde se localiza. Como se ve a historia do predo-sede da Academia Passo-Fundense de Letras se confunde com mais da metade da historia do Municipio de Passo Fundo. Ninguem pode discutir a importancia desse patrimonio.Os academicos sempre sonharam que a propriedade do edificio passasse para o sodalicio. Tanto sonharam e lutaram que no dia 17 de dezembro de 1971 Frederico Garaeff Fo, Apparicio Langaro, Almiro Ilha, Americano Bastos, Henrique Scarpelini Ghezzi, Ernesto Formigheri, Ruy Vergueiro, Bazilio Tassi, Altthonobre Ferreira da Luz e Tulio Fontoura, remanescentes do Clube Pinheiro Machado, doaram o terreno e o predio a Academia. Enfim, a confraria literaria dispunha de sede propria.O sonho da sede propria, agora, era realidade, mas o pesadelo da recuperacao continua ate hoje. E um longo e tenebroso pesadelo, com uma caracteristica vergonhosa: dilapidar o patrimonio da Academia e consumir recursos publicos. E ja dura, comprovadamente, mais de 43 anos.No dia 3 de janeiro de 1964 o jornalista e academico Tulio Fontoura comunicava aos seus pares que convidara o deputado Antonio Bresolin para consignar verba para a futura sede da Academia e da Biblioteca Municipal. A 6 de novembro do mesmo ano o parlamentar ja havia destinado verba a Academia sendo designado o consocio Tulio Fontoura para recebe-la. Em 28 de maio de 1965 ha registro de que a verba de Cr$ 200.000,00 (duzentos mil cruzeiros) nao tinha sido recebida, chegando a ser contratado o Escritorio Juridico Dr. Carlos Leite Costa, de Porto Alegre, para cobra-la. Nao se encontra registro de que a Academia tivesse recebido o valor destinado pela Camara dos Deputados.Como se viu, a preocupacao em legalizar a posse do predio, marchava lado a lado com a de sua recuperacao.Em principios de 1974 Romeu Pitham, presidente da Academia, manteve entendimento verbal com o prefeito Edu Vila de Azambuja, posteriormente aprovado pelo plenario da associacao, no sentido de que fosse liberado o predio do sodalicio para que, juntamente, com os outros proprios municipais limitrofes fosse alienado. Em contrapartida o Executivo Municipal permitiria o uso exclusivo e permanente de um gabinete para a Presidencia e Diretoria da Academia; uma sala de reunioes com acomodacoes para, pelo menos, 50 pessoas; um auditorio para, no minimo 100 pessoas e instalacoes para biblioteca. Exigia, ainda moradia para Dorival Guedes, velho servidor municipal, que ocupava o predio da academia ha mais de 30 anos. A proposta, de 6 de maio de 1974, nao saiu do papel.Em 1978 a empresa CASIL LTDA., ao custo de Cr$ 160.000,00, realizou a reforma do predio. Para conseguir esses recursos o entao presidente da Academia, Benedito Hespanha, foi autorizado a vender para a prefeitura parte do