que opoe prefeitura e Camara Municipal de Sao Paulo (alem do governo estadual), que representam os interesses do mercado imobiliario, contra os moradores e usuarios pobres, pelo acesso ao centro antigo de Sao Paulo. Trata-se do unico lugar na cidade onde os interesses de todas as partes (mercado imobiliario, prefeitura, Camara Municipal, comerciantes locais, movimentos de luta por moradia, moradores de corticos, moradores de favelas, recicladores, ambulantes, moradores de rua, dependentes quimicos, e outros) estao muito claros, e os pobres nao estao aceitando passivamente a expulsao.No restante da cidade, como em todas as metropoles brasileiras, um furacao imobiliario revoluciona bairros residenciais e ate mesmo as periferias distantes, empurrando os pobres para alem dos antigos limites, insuflado pelos recursos do Minha Casa Minha Vida no contexto de total falta de regulacao fundiaria/imobiliaria ou, em outras palavras, de planejamento urbano por parte dos municipios. A especulacao corre solta, auxiliada por politicas publicas que identificam valorizacao imobiliaria como progresso.Ao contrario do silencio (ou protestos pontuais) que acompanha essa escandalosa especulacao que, a partir de 2010, levou a multiplicacao dos precos dos imoveis, em todo o pais, no centro de Sao Paulo, foi deflagrada uma guerra de classes.Nao faltaram planos para recuperar o centro tradicional de Sao Paulo. Desde a gestao do prefeito Faria Lima, varios governos defenderam a promocao de moradia publica na regiao. Governos tucanos apostaram em estrategias de distincao local por meio de investimento na cultura (como demonstraram muitos trabalhos academicos) Varios museus, salas de espetaculo, centros culturais, edificios historicos, foram criados ou renovados. No entanto, o mercado imobiliario nunca respondeu ao convite dos diversos governos, de investir na regiao, seja para um mercado diferenciado, seja para habitacao social como pretenderam os governos Erundina e Marta.Outras localizacoes (engendradas pelas parcerias estado/capital privado, como demonstrou Mariana Fix) foram mais bem sucedidas como foi o caso da regiao Berrini/Aguas Espraiadas. Outro fator que inibiu a entrada mais decisiva dos empreendedores no centro foi a reduzida dimensao dos terrenos. O mercado imobiliario busca terrenos amplos que permitam a construcao de uma ou de varias torres- clube, padrao praticamente generalizado atualmente no Brasil.Finalmente, ha os pobres com toda a diversidade ja exposta cuja proximidade desvaloriza imoveis novos ou reformados, coerentemente com os valores de uma sociedade que alem de patrimonialista (e por isso mesmo) esta entre as mais desiguais do mundo. Aceita-se que os pobres ocupem ate areas de protecao ambiental: as Areas de Protecao dos Mananciais (sao quase 2 milhoes de habitantes apenas no sul da metropole), as encostas do Parque Estadual da Serra do Mar, as favelas em areas de risco, mas nao se aceita que ocupem areas valorizadas pelo mercado, como revela a atual disputa pelo centro.Enquanto os planos das varias gestoes municipais para o centro nao deslancharam (leia-se: nao interessaram ao mercado imobiliario), os servicos publicos declinaram (o acumulo de lixo se tornou regra), num contexto ja existente de imoveis vazios e moradia precaria. O baixo preco do metro quadrado afastou investidores e, mais recentemente, nos ultimos anos... tambem o poder publico. Nessa area assim liberada e esquecida pelos poderes publicos, os dependentes