A importancia do CFTV para condominiosO assassinato do Coronel Ubiratan nos traz uma serie de reflexoes em relacao as providencias que devemos tomar em relacao a seguranca de predios residenciais e comerciais. Para o Delegado Armando de Oliveira Filho, "o caso esta 100% esclarecido", imputando a autoria do crime a namorada da vitima, Carla Cepollina, que foi indiciada formalmente por homicidio duplamente qualificado.Na qualidade de pesquisador criminal e especialista em seguranca, estive no local dos fatos e notei que o predio onde residia o Coronel Ubiratan nao possui cameras para monitoramento de imagens, nem sistema de controle de acesso de pessoas, veiculos e mercadorias. A ausencia de equipamentos de seguranca acabou dificultando o trabalho investigativo, pois nao ha registro das imagens da advogada Carla nas areas comuns do edificio, e os proprios porteiros se confundiram em relacao aos horarios em que ela teria entrado e saido.Por outro lado, a policia civil teve acesso as imagens geradas pelo sistema de CFTV do condominio onde ela mora, identificando assim as vestes que usava naquela oportunidade ao sair e chegar a seu predio. Como diz o antigo proverbio: Uma imagem vale por mil palavras. O registro e a visualizacao de pontos estrategicos ampliam sobremaneira a seguranca de uma propriedade, permite reconhecimentos e registra o fato como ocorreu, valendo ate como prova criminal. Muitas sao as vantagens do Circuito Fechado de Televisao (CFTV). Vantagens do CFTV: 1) Visualiza, monitora e grava imagens de diversos ambientes ao mesmo tempo;2) Fator psicologico de dissuasao, pois o marginal sabe que esta sendo vigiado e suas imagens armazenadas;3) Inibe a acao de invasores, depredadores, pichadores e pessoas mal intencionadas;4) Manutencao barata;5) Facilita o trabalho de pronta resposta (policia e vigilancia particular) fornecendo pormenores do crime que esta ocorrendo no condominio;6) Auxilia sobremaneira no controle de acesso de pessoas, mercadorias e veiculos;7) Integracao com sistemas de alarmes;8) Acesso as imagens pela Internet;9) Monitoramento e fiscalizacao dos procedimentos de seguranca praticados por funcionarios e moradores. DICAS DE SEGURANCA Carro clonado e arrastao nos prediosTenho dito constantemente que a marginalidade esta voltando suas garras para os condominios residenciais e comerciais. Bancos, transportadoras, grandes empresas e familias abastadas, fizeram investimento pesado em seguranca e obtiveram resultados excelentes, ou seja, diminuiram tremendamente o risco de uma abordagem criminosa. Os bandidos, que se utilizam sempre da lei do menor esforco, percebendo as dificuldades geradas pelas entidades acima, resolveram encetar esforcos em outras bandas, mais vulneraveis. Preste bastante atencao no assalto que ocorreu recentemente no bairro do Morumbi (Sao Paulo), num predio de luxo: o veiculo Peugeot com placas clonadas de um morador, chega a garagem do edificio. O porteiro confere a placa e o modelo do carro (com insulfilm) e abre o portao. Os marginais tem acesso ao interior da garagem e sobem rapidamente a portaria, que estava com a porta destravada. Os criminosos abrem o portao de entrada para os outros integrantes da quadrilha que portavam fuzis e metralhadoras. Em seguida, renderam o zelador que abriu a porta de seu apartamento inadvertidamente. Os bandidos se dividiram em tres grupos. Um ficou na portaria, vigiando a