e de 12% a.a. (doze por cento ao ano), conforme Resolucao 3.932 do Banco Central do Brasil, de 16/12/2010. Nas operacoes fora do ambito do SFH, a taxa e livre e varia de acordo com cada instituicao financeira ou banco.TopoOs financiamentos oferecidos no mercado apresentam as mesmas taxas de juros?Os bancos e instituicoes financeiras oferecem diferentes planos e taxas de financiamento aos seus clientes. E muito importante que seja feita uma pesquisa minuciosa por parte do comprador para que nao acabe escolhendo um financiamento que va penaliza-lo. Estas diferentes opcoes de planos, prazos e taxas de juros, podem ser modificadas frequentemente pelos bancos.TopoO que e o Programa Minha Casa Minha Vida operacionalizado pela Caixa?E um programa habitacional lancado em 2009 pelo Governo Federal em parceria com os estados, municipios, empresas e movimentos sociais para a construcao de novas casas e apartamentos para a populacao. E destinado a pessoas e familias com renda de ate 10 salarios minimos com concessao de subsidios, reducao dos custos de seguro e acesso ao Fundo Garantidor da Habitacao, que refinancia parte das prestacoes no caso de perda de emprego do tomador do financiamento.TopoQuem pode participar do Programa Minha Casa Minha Vida?Podem participar pessoas ou familias:com renda mensal de ate R$ 5.000,00;que nao tenham outro imovel em seu nome;que nao tenham participado de outro programa habitacional;que nao tenham restricoes cadastrais em seu nome.TopoExiste limite de valor do imovel para o Programa Minha Casa Minha Vida - PMCMV?Ate R$ 170.000,00 - para os imoveis situados no Distrito Federal ou em municipios integrantes das regioes metropolitanas ou equivalentes dos estados do Rio de Janeiro e Sao Paulo.Ate R$ 150.000,00 - para os imoveis situados em municipios com populacao igual ou superior a 01 milhao de habitantes ou em municipios-sede de capitais estaduais.Ate R$ 130.000,00 - para os imoveis situados em municipios com populacao igual ou superior a 250.000 habitantes ou em municipios integrantes de regioes metropolitanas ou equivalentes, inclusive aqueles integrantes da Regiao Integrada do Distrito Federal e Entorno RIDE.Ate R$ 100.000,00 para imoveis situados em municipios com popucao igual ou superior a 50.000 habitantes.Ate R$ 80.000,00 - para os demais municipios.Enquadra-se nesse programa os imoveis novos construidos ou que se encontrava em fase de construcao a partir de 26/03/09, que tenham ate 180 dias de Habite-se e que quando ultrapassado esses 180 dias, nao tenham sido habitados ou alienados.* Atencao: as informacoes aqui prestadas estao de acordo com o normativo da Caixa Economica Federal e sujeitas a atualizacao a qualquer momento. Favor consultar acartilha para maiores detalhes.TopoPosso comprar e financiar um imovel usado com divida em um banco?Sim, a operacao e possivel. Entretanto, a primeira verificacao deve ser feita junto ao banco que detem a garantia do imovel. Neste banco voce deve questionar o saldo devedor, bem como as condicoes para compra-lo e assumir a divida. Caso nao seja viavel um plano de financiamento com este banco consulte se o mesmo aceita a operacao de venda e compra do imovel, com a quitacao da divida por um outro banco de sua escolha. Entao, procure um banco ou agente financeiro