O aumento das vendas de imoveis de um dormitorio decorre, em grande parte, do bonus demografico brasileiro, situacao em que o numero de pessoas ativas entre 20 e 50 anos supera a soma de criancas e aposentados.Esta mudanca aliada a mobilizacao economica de 40 milhoes de cidadaos registrada nos ultimos anos e as melhorias das condicoes de credito permitiu a geracao de uma demanda imobiliaria ate entao inedita.Esses consumidores antenados e contestadores analisam os investimentos, comparam precos e usam as redes sociais para trocar informacoes. Priorizam a individualidade e tem visao urbanistica particular.Solteiros ou casais sem filhos devotam-se a carreira e a formacao profissional. O interesse imobiliario desses jovens vai de estudios compactos e sem divisorias, com 35 metros quadrados e sem vaga de garagem, perpassam os sala e quarto e se alcam aos sofisticados lofts de 100 metros quadrados e duas vagas.Uns exigem precos acessiveis e dispensam equipamentos comunitarios, fator preponderante para a reducao da taxa condominial. Outros procuram condominios adjacentes ao metro e a corredores de onibus, e valorizam funcionalidades como lavanderia coletiva.Arquitetura moderna, espacos abertos, raia de natacao, espaco gourmet sao desejos refinados desse publico, que considera essencial a proximidade do imovel com o local de trabalho, universidades, cinemas, bares, restaurantes e baladas. Preco nao e o fator decisivo para a compra do imovel.Nas regioes perifericas da cidade de Sao Paulo ha procura por unidades menores e disponiveis por aproximadamente R$ 100 mil. Em regioes mais centrais, ha aquelas disponiveis por R$ 250 mil e dependendo da localizacao e dos atributos, encontram-se as que ultrapassam R$ 1 milhao.Sucesso nas decadas de 1960 e 1970, a locacao de quitinetes complementava a aposentadoria de seus proprietarios. Porem, o protecionismo danoso da lei do inquilinato vigente a epoca permitiu que inquilinos de ma-fe deixassem de pagar o aluguel, danificando imoveis e se recusando a sair. Com isso, essas unidades perderam reputacao.Agora, imoveis de um dormitorio recuperam importancia e incentivam a volta da locacao como investimento. As modernidades legais e a demanda permitem este progresso.*Joao Crestana e presidente do Secovi-SP (Sindicato da Habitacao) e da Comissao Nacional da Industria Imobiliaria da Camara Brasileira da Industria da Construcao (CII/CBIC)Fonte: Portal VGV. VISTA PERMANENTE PARA O GUAIBA.....PRIVILEGIO PARA POUCOS!!Perceba a sua volta um horizonte infinito, totalmente imerso no bom gosto e na descontracao. Residence du Lac traz na fachada um desenho arquitetonico diferenciado com todas as unidades voltada para o Guaiba. Tracado contemporaneo e simetrico, concebido para agradar ao olhar tanto de quem esta em seu interior quanto de quem o observa de fora.Torre com 23 pavimentos200 unidades (40 aptos. e 160 studios)Projeto arquitetonico sofisticado e arrojado, com fachada principal em pele de vidro semirrefletivo e granitoEntrada do empreendimento exclusivaAmplo espelho-dagua junto ao acessoDoca com entrada de servico independenteLobby de acesso imponenteBusiness center com lounge, 3 salas de reunioes e lan stationPub com deck externo2 ultimos pavimentos dedicados ao fitness e ao lazerTodos os ambientes das areas comuns equipados e decorados5 elevadores, sendo 1 exclusivo para servicoCentral de seguranca 24 horas, com controle de acesso automatizado e CFTV (Circuito Fechado de Televisao)Automacao predialGeradorGaragem exclusiva e