Segundo consta na site oficial da Prefeitura Municipal de Anitapolis, o Plano Diretor Participativo, elaborado em marco de 2008, elecanca varios principios, objetivos, finalidades, onde a tematica ambiental tem forte apelo. Tambem nao poderia ser diferente na medida em que, no mesmo site, a cidade e apresentada como o paraiso dos rios e cascatas, alguma razao deve existir.Dito isto, a elaboracao de um plano diretor vem a atender, de forma bem resumida ao disposto no Art 182 da Constituicao Federal e da Lei 10.257/2001, pois a elaboracao do Plano Diretor pretende viabilizar os usos, criar oportunidades, enfim definir atividades possiveis a serem desenvolvidas dentro do espaco territorial do Municipio.Neste sentido o Art. 10 traz uma ideia sobre o que consistiria a Sustentabilidade urbana, ou seja, consiste no desenvolvimento local socialmente justo, ambientalmente equilibrado e economicamente viavel, visando garantir qualidade de vida para as presentes e futuras geracoes. O paragrafo Unico e textual em admitir que o Municipio somente promovera o desenvolvimento sustentavel quando garantir, de forma efetiva e irrevogavel, para as presentes e futuras geracoes, o direito: I - a identidade cultural; II - a infra-estrutura; III - ao lazer; IV - ao meio ambiente; V - a moradia; VI - ao saneamento ambiental; VII - aos servicos publicos; VIII - a terra urbana; IX - ao trabalho; e X - ao transporte.Portanto podemos supor que o desenvolvimento sustentavel sera viavel quando for ambientalmente equilibrado e economicamente viavel. Economicamente viavel nao poder ser entendido apenas do ponto de vista do retorno, temos que levar em conta impactos sociais, ambientais, economicos que serao produzidos a partir de certas atividades. Uma mineradora por exemplo, trara divisas ao Municipio, e claro que sim, mas o que vem junto com essa atividade?Parece dificil e contraditorio mais e muito simples de entender: se um empreendimento diz que vai gerar empregos, vai trazer recursos, desenvolvimento, e um tipo de discurso que seduz, impressiona. Mas a que custo? Quanto o Municipio tera que gastar com saude, educacao, habitacao, saneamento, infra-estrutura, recuperacao do meio ambiente, seguranca publica? Esses investimentos compensam os eventuais ganhos? E a qualidade de vida da populacao tem preco? E quando a empresa sair, quem fica com o passivo ambiental? A sociedade que tera que pagar mais impostos para solucionar um problema criado, ou seja, quem trata o passivo, que se responsabiliza pelas bacias de rejeitos?Sao esses custos que nao estao sendo bem demonstrados a sociedade, pois se fossem talvez se pudesse discutir com mais propriedade a questao.Voltando a Plano Diretor, conforme consta do Art. 79, o territorio do Municipio de Anitapolis fica dividido em 6 (seis) macrozonas:I - Macrozona Urbana; II - Macrozona do Maracuja; III - Macrozona do Povoamento; IV - Macrozona do Rio de Meio; V - Macrozona da Mineracao; VI - Macrozona do Braco do Norte.Percebe-se que foi criada uma Macrozona especial, definida pela bacia hidrografica do Rio dos Pinheiros, justamente sobre a area na qual encontra-se a jazida de fosfato onde existe projeto para a implantacao do Complexo de fabricacao de superfosfato simples, incluindo extracao do minerio e fabricacao de acido sulfurico.