apto para fazer a negociacao de casas ou apartamentos. Sao eles:Certidao Negativa de Quitacao de Tributos e Contribuicoes Federais, e Certidao da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional;Certidao Negativa da Justica Federal;Certidao Negativa de Distribuicao de Acoes Civeis (15 anos);Certidao Negativa de Distribuicao de Executivos Fiscais (Federal, Estadual e Municipal) (10 anos);Certidao Negativa de Distribuicao de Acoes Criminais (10 anos);Certidao Negativa de Distribuicao de Reclamacoes Trabalhistas (10 anos);Certidao Negativa de Protestos (10 anos);Copia reprografica autenticada do comprovante de endereco atualizado.Lembrando que estes documentos sao do vendedor do imovel. Ter toda esta documentacao vai ajudar voce a nao ter problemas futuramente. Nao e aconselhavel fechar negocios com quem tenha problemas em algumas das situacoes previstas acima. Muitos destes documentos podem ser tirados online, no site doTribunal de Justica da sua regiao. Mesmo assim, aconselhamos a busca de mais informacoes com uma consultoria ou advogado. Algumas situacoes pedem documentos extras. Veja quais sao as situacoes e documentacao necessaria.Documentos para Compra de Imovel Usado Um imovel usado exige cuidados na hora da compra para voce nao ter problemas de herdar dividas do local.Certidao Vintenaria (20 anos) com negativa de onus atualizada;Certidoes negativas de debito relativo ao IPTU;Existindo financiamento do bem, verifique as condicoes de liberacao ou transferencia;Solicite declaracao negativa de debito ao sindico do condominio (caso haja cobranca de condominio).Documentos para compra de imovel na planta O mais importante da compra de um imovel na planta e a verificacao da idoneidade da empresa que esta prestando o servico e detalhes do imovel. Veja a lista de documentos:Documento indicando detalhes do imovel (metragem, uso de garagem etc);Prazo para inicio e entrega da obra;Multa por atraso na entrega.Documentos para Compra de Terreno A compra de um terreno tambem requer descricao detalhada do terreno. E importante verificar se o local e legalizado para construcao (alguns terrenos sao areas de preservacao ou reservadas a orgaos como a Marinha). Fora isso, a documentacao e padrao.Documentos para compra de imovel novo Basicamente, a documentacao e similar ao do imovel usado. Nao e preciso pedir tantos comprovantes (como de quitacao de condominio), mas e importante ver alista de documentos de IPTU e outros impostos. Documentos para compra de imovel pelo Banco do Brasil DOCUMENTOS DO COMPRADOR(ES): Comprovante de Estado Civil:Para a comprovacao do estado civil, apresentar um dos seguintes documentos:-Solteiro: Certidao de Nascimento (copia autenticada);-Separado judicialmente ou divorciado: Certidao de Casamento com averbacao (copia autenticada);-Viuvo: Certidao de Casamento E atestado de obito do conjuge (copias autenticadas);-Casado: Certidao de Casamento (copia autenticada);-Escritura de Pacto Antenupcial registrada em Cartorio de Registro de Imoveis (copia autenticada), nos seguintes casos:- casados sob o regime de comunhao de bens, apos 26.12.1977;- casados sob o regime de comunhao parcial de bens, antes de 26.12.1977;- casados sob o regime de separacao de bens a qualquer data;- casados sob o regime de comunhao de aquestos, a partir de 13.01.2003. Formularios/Declaracoes, disponiveis no www.bb.com.br > credito > imobiliario > documentos e formularios > documentos do comprador:a) Proposta de Financiamento Imobiliario com firmas abonadas pela agencia ou reconhecidas em cartorio;b) Declaracao Pessoal de Saude DPS com firmas abonadas pela agencia ou reconhecidas em