Ola pessoal, como estao vcs? gente por aqui esta tudo otimo. Essa semana a corretora da construtora nos ligou pedindo a documentacao para a Analise de credito para o financiamento do apzinho. Eu e Lucas decidimos que vamos ficar coo Banco do Brasil, pois foi onde fomos melhor atendidos e esclarecidos. O que difere a o BB da caixa e que neste primeiro se avalia o imovel, se ele esta dentro dos padroes para o financiamento e depois ha analise pessoal de credito do comprador, que informa se voce tem condicoes ou nao de comprar o imovel NO BB primeiro eles avaliam o comprador, ver se ele pode comprar o imovel, sendo o resultado positivo, ai sim eles vao avaliar o imovel. Achei mais coerente. como e que se avalia uma coisa que voce nao sabe se pode comprar ou nao primeiro voce avalia se pode comprar para depois avaliar o objeto do financiamento, nao e?Segue uma relacao dos documentos que, geralmente, sao pedidos nesta fase do financiamento. Na proxima segunda, vamos ao banco com a documentacao necessaria para analise de credito e na faixa de 8 dias obteremos a resposta. Entao, boa sorte pra nos. Beijos1. DOCUMENTOS E FORMULARIOS DO(S) PROPONENTE(S) Proposta de Financiamento Imobiliario (unica para o processo, de acordo com a linha de credito) Declaracao Pessoal de Saude DPS (um para cada proponente) exceto para Operacoes PMCMV Comprovante de Estado Civil Aquisicao PMCMV e Aquisicao PF FGTS Declaracao para Enquadramento Declaracao do IRPF com Recibo de Entrega ou Declaracao de Isento do IRPF Comprovante de Residencia ou de Ocupacao Laboral Principal Carteira de Trabalho ou Extrato do FGTS (se minimo 36 contribuicoes - concessao desconto de 0,5% a.a.)Comprovante de Renda Certificado de Subsidio (somente Convenios Casa Paulista) Autorizacao para Compartilhamento de Informacoes (somente Convenios Casa Paulista) Operacoes Pro-Cotista FGTS Carteira de Trabalho Extrato atualizado do FGTS Declaracao do IRPF com Recibo de Entrega ou Declaracao de Isento do IRPF Declaracao para Enquadramento Situacoes Especiais Proponente(s) Procuracao Acompanhada do CPF e RG do Representante Para imoveis localizados nos Estados de Sao Paulo e Santa Catarina CND do INSS ou Declaracao de Dispensa de Apresentacao da CND para cada proponente. Para Imoveis Localizados no Distrito Federal Apresentar ao Banco: Certidao de Feitos Ajuizados (Certidao Especial do Cartorio Rui Barbosa), Certidao da Justica Federal e Certidao da Justica do Trabalho. 2. PARA UTILIZACAO DOS RECURSOS DO FGTS NA AQUISICAO DO IMOVEL (PMCMV e Convenio Casa Paulista, Aquisicao FGTS, Pro Cotista ou SFH) Comprovante de Ocupacao Laboral Principal Comprovante de Residencia (obrigatoriamente em nome do trabalhador que utilizara o FGTS) Extrato atualizado do FGTS Declaracao do IRPF com Recibo de Entrega ou Declaracao de Isento do IRPF Autorizacao para Movimentacao de Conta Vinculada Certidao CRF/FGTS (exigida somente quando o vendedor na operacao for PJ) | 2 3. IMOVELFolha do Carne do IPTU Ficha de Matricula Atualizada do Imovel e Vaga de Garagem Certidao Negativa de Onus Reais e Acoes Reipersecutorias Certidao Negativa de Tributos Municipais (IPTU/TLP)Situacoes Especiais - Imovel Certidao de Aforamento, Contrato ou Termo de Aforamento e comprovante de situacao de pagamento/regularidade