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positivo na demanda por imoveis, o que limitara a recuperacao de vendas em 2017, destaca a agencia em seu relatorio.O superintendente de Negocios Imobiliarios do Santander, Fabrizio Ianelli, corrobora essa tese. Ele destaca que, embora o cenario seja diferente do ocorrido em 2016, as mudancas na demanda nao foram significativas nos primeiros meses deste ano. Apesar de os bancos estarem menos exigentes, isso nao se transformou em novas contratacoes, afirma o executivo. Por outro lado, da mais animo para o mercado.Ele afirma que o aumento dos distratos ainda e um problema que influencia na concessao de credito novo. Mas, na avaliacao do executivo do Santander, a partir do ano que vem, quando comecam as entregas de imoveis vendidos em 2015, esse indicador deve cair. Isso porque quem comprou imovel nesse periodo ja estava ciente da situacao do Pais.Essa tambem e a previsao da Fitch Ratings. Neste ano, segundo a agencia, os numeros continuarao sendo pressionados pelas entregas de imoveis vendidos antes da deterioracao economica, que soma algo em torno de R$ 17 bilhoes.O vice-presidente de Imobiliario do Sindicato da Construcao (Sinduscon-SP), Odair Senra, diz que o setor esta sendo muito afetado pelos distratos, pois fere os principios do negocio. Mas ele acredita que a partir do segundo semestre as perspectivas tendem a melhorar.Trabalhamos com a expectativa de novos lancamentos no segundo semestre e a preparacao das empresa para compra de terrenos. Quem tem projetos no Plano Diretor anterior vai lancar ou vai perder, pois os alvaras caducam, diz ele.Ianelli, do Santander, diz que o banco esta se preparando para esse movimento. Acreditamos num novo ciclo de crescimento do segmento, mas nao teremos aqueles rompantes que vimos no passado recente. Nao havera aquela pujanca. Sera um crescimento sem exageros.Fonte: O Estado de S. Paulo.
pedido de falencia e concordata - abrangendo os ultimos 10 (dez) anos e expedidas ha no maximo 30 (trinta) dias a contar desta data - a ser obtida na comarca onde se localiza o imovel e na(s) comarca(s) onde seja a sede da(s) empresa(s).d. Originais das certidoes dos cartorios de protesto abrangendo os ultimos 10 (dez) anos e expedidas ha no maximo 30 (trinta) dias a contar desta data - em nome dos sucessivos proprietarios(as) e/ou titulares de direito sobre o imovel, nos ultimos 05 (cinco) anos - a serem obtidas na comarca onde se localiza o imovel e na(s) comarca(s) na(s) qual(ais) cada um do(s) proprietario(s) resida(m) ou tenham residido neste periodo;e. Certidao Conjunta Negativa de Debitos Relativos a Tributos Federais e a Divida Ativa da Uniao, expedida pela Secretaria da Receita Federal;f. Copias autenticadas das cedulas de identidade RG, do CPF/MF e certidao de casamento (se casado);g. No caso do(s) VENDEDOR(ES) ser(em) socio(s) de empresas, deverao ser apresentadas originais das certidoes abaixo indicadas em nome de cada uma das empresas das quais sejam socios, a serem obtidas na comarca de (local onde os VENDEDORES residirem), comarca onde for a sede da empresa:I. Certidoes dos distribuidores civeis, de executivos fiscais, falencia e concordata, da Justica Federal, Estadual e da Justica do Trabalho - abrangendo os ultimos 10 (dez) anos e expedidas ha no maximo 30 (trinta) dias;II. Certidoes dos cartorios de protesto abrangendo os ultimos 5 (cinco) anos e expedidas ha no maximo 30 (trinta) dias;III. Certidao de Quitacao de Tributos e Contribuicoes Federais (CQTF), Certidao Negativa da Divida Ativa da Uniao e a CND-INSS.OBS.:Se qualquer uma das certidoes acima for positiva, deverao ser apresentadas, tambem, certidoes de objeto e pe, esclarecedoras dos respectivos apontamentos.Ressalvamos que com o transcorrer da analise dos documentos solicitados, poderemos nos deparar com informacoes que eventualmente ensejem em novas solicitacoes de documentos e certidoes.Kelly Durazzo Nadeu - Especialista em regularizacao de imoveis urbanos e rurais e direito imobiliario.Fonte: ArtigosJusBrasil
confidente, nem ele mais aguenta saber de voce. Ja me disse que nao sabe responder onde te encontrar, quais foram nossos erros, e os detalhes que deixei escapar. Nem ele sabe, nem eu sei. Talvez nem voce saiba. Na minha pele e na tua, nenhuma ligacao, somente a presenca, a epoca e o momento. Novamente, os malditos momentos, os reflexos no espelho, os gemidos de dor. Ah, a dor. Gostamos dela, nao gostamos? Se ler com atencao, talvez lembre como eu, dos detalhes nas entrelinhas.[de 04-09]
Newark e esplendida no outono, salpicada por todas aquelas folhas marrons, os bancos molhados pelo vento umido e gelado, dando as entradas para o inverno. Mas nao foi sobre a cidade que vim falar, sobre estacoes e caracteristicas temporais. Foi sobre mim mesma, sobre questionamentos e incertezas. Funciona como um ritual, como se a beleza propria do pequeno parque ja nao fosse suficiente. Ele esta sempre la, todos os dias, para completar e emoldurar meu quadro de perfeicao. Nao sei seu nome e nem de onde veio, mas gosto da companhia longinqua, de analisar suas feicoes e seus gestos, criar historias totalmente minhas e obscenas onde ele e sempre meu protagonista. Entre um cigarro e outro, me ajeito no encosto gelado do que um dia foi a balanca principal e fico admirando como ele esta particularmente bonito hoje. O vento tipico bagunca seu cabelo estranho, deixando a testa de proporcoes perfeitas a mostra. Me agrada o corte de cabelo, a cor dos olhos e a maneira perdida com que observa os proprios sapatos. Nao e amor, ou talvez seja. Nao sei como as pessoas que amam se sentem, nunca tive uma explicacao viavel sobre o assunto. Na verdade sempre achei que fosse algum tipo de doenca psiquica. Ele fica todo o tempo enquanto o observo, brincando com um isqueiro. Fumante. Assim como eu. Passa os dedos delicadamente tatuados por entre a chama sem calor, com o mesmo olhar vazio de antes. Ele tem algo que me atrai e que eu desconheco, algo que eu nao tenho: fe. Ave Maria, cheia de graca, finjo ouvir de seus labios enquanto ele se aperta dentro da jaqueta preta, com tanta forca que os nos dos dedos perdem a cor. A boca vermelha de frio, os labios movendo-se novamente, como que se em uma delicada prece. Descarto meu segundo cigarro e coloco as maos nos bolsos, como em todos os outros dias, e procuro com fervor o cordao. Encontro e o seguro com forca, mesmo sem sentido ou sentimento algum. As hastes do crucifixo machucam meus dedos, tal a crenca que tenho em ser aquele o objeto de nossa ligacao. Nao preciso olha-lo para saber quais serao seus proximos movimentos, mas meus olhos nao descansam nem um segundo de seu semblante. Ele fechara os olhos e dara um sorriso meigo, como que em agradecimento. Por um segundo sinto o pulso divino me guiando em sua direcao, mas a palavra em latim gravada no crucifixo que eu impiedosamente encontrei e nao devolvi, me devolve a ideia de que fomos feitos a distancia e que assim devemos prosseguir. E agora que ele se levanta e me despeco mentalmente do garoto que em letras laranjas tem Halloween gravada nos dedos.O vento sopra como uma leve e santa cancao ao meu redor, meu ultimo cigarro antes de voltar a realidade.[Eu ainda fico de quatro por esse texto, nao sei porque, acho que e um dos meus melhores.] Escorre pela garganta e sufoca. Arde e volta.A ansia nauseante e a angustiante, trabalham juntas apenas para provar aquilo que o estomago ja
sabia.O aperto caracteristico no peito se repete, contracoes pulmonares. Falta de ar, palpebras pesadas, visao escurecida.Quanto mais o tempo precisara se enrolar para enfim escancarar e despir todos os sensiveis seres de suas estupidas mentiras?Meu principio sempre foi esse, de que nao existe sinceridade recorrente, sao todas mentiras maquiadas e pouco omitidas.Aprenda comigo como aplica-las em vantagem.
Faz tipo, se diz impossivel. Mas nao e nenhum misterio o jeito facil de atingir suas fraquezas.- Belos olhos, Senhor.O suficiente para tornar tudo questionavel e dubitavel, e com razoes, milhoes delas que nunca sairam do pensamento.Argumentacao, convivencia, frieza.Vivendo e aprendendo. Nao e assim? E voce, que nem tentou entender que o que eu mais precisava era de um apoio. Fosse teu, ou de qualquer um. Mas eram teus olhos que tomavam conta de mim naquela hora, tao alheios que nao foram capazes de perceber que debaixo de toda aquela inseguranca, batia um coracao que pedia tua atencao.Depois de quanto tempo isso ficara claro? Depois que teus olhos cansarem de toda aquela mesma paisagem, das coisas repetidas que insistes em olhar? Quem sabe assim consiga enxergar, talvez sentir como eu senti; e pode ser que ainda consigas encontrar um coracao disposto a curar com dores, a ansia que estaras sentindo. Talvez encontre alguem que possa repartir contigo o que eu tentei, que possa te mostrar um caminho melhor, nao aquele mesmo e enjoativo no qual insistes em ficar. Caminhar no escuro se torna um habito quando nao se sente mais medo. Mas de que adianta toda essa ideia de coragem, quando perdes o chao ao ver a luz que se da quando aquele olhar perdido cruza com o teu, mesmo sem querer? E tudo tao falso.A mesma hitoria repetitiva da "busca eterna por respostas" que ja me rendeu algumas boas horas de insonia. Queria ao menos uma vez sentir alguma coisa que lembrasse satisfacao interna.Ao mesmo tempo em que o irreal me cerca e me joga na cara quase tudo o que eu sempre quis, sobra um espaco indevidamente grande que espera o algo "certo" para tomar como partido. (usa-se o "certo", ja que pra mim, perfeicao nunca existiu)Desejaria que todas as sensacoes e luzes que sinto no meio de tanta gente, se reproduzissem tambem em outra ocasiao, com outros propositos.As vezes abro os olhos e acho mesmo que to vivendo naquela coisa fantasiosa que crio nas horas de ocio.T alvez minha atitude mais infantil e graciosa.Ja deixei de querer saber em que parte do caminho recolhi essa tal de ilusao que, desde entao, anda tao diariamente em meu encalco. Quero mesmo e saber como agir para deixa-la para tras, transformar os sonhos bobos em algo verdadeiro.Faz tudo parte da fe substancial e maluca, que encontrei em mim. Nada do que eu pense agora, vai conseguir me levar pra longe de tudo, nem mesmo essa ansia por novos caminhos, circundada por novas vozes e uns outros sorrisos.E tudo tao negramente insubstituivel. Com bastante esforco, ate do teu halito eu consigo lembrar, consigo senti-lo quente, bem perto de onde ja esteve.Se esvai junto com qualquer pensamento, a vontade que eu tive de te ter presente e tomando seu lugar.Debil estranheza que me envolve, confunde dias cinzas com dias de sol, se mesclando todo o tempo. Confuso. Confuso como nunca deixou de ser, nem dessa, nem das outras, ainda mais das proximas vezes.A falta nao faz mais que a desgraca propria e o contentamento
alheio, ou talvez o contrario. Senhores de destino, confiantes em si proprio... esses tambem perdem a razao vez ou outra. Mas admitem?Nao tenho mais razao ha muito tempo. Bom, nao tenho mais nada ha muito tempo.
Alguem faz cessar essa voz insuportavel que fica todo o tempo repetindo dentro da minha cabeca que eu deveria ligar, abrir o jogo e parar de ser assim. Ela nao tem razao nenhuma, nao tem forca nenhuma, mas esta a um passo de me enlouquecer. Eu ja sei que menti, que me enganei. Entao pronto, ja pode parar de resmungar isso, ja pode deixar de lado as coisas que eu deixei pela metade. Elas que se resolvam, nao tenho mais forcas pra elas. O jogo? Enfim o jogo acabou, por falta de participantes. Game over. A mente tardia ainda espera o nascer do Sol para expulsar seus proprios demonios. Aqueles que tomam conta de sua vida e guiam cada um de teus passos. Fechar os olhos pode resolver alguma coisa quando ha tanta dor acumulada? Nao perca a chance de mostrar que o caminho e o teu caminho. Sem volta, sem volta. E insensato, eu sei, mas e sempre a minha autenticidade que esta em jogo.Por mais que eu tente parecer racional, a indiferenca comeca a virar caracteristica falha diante de certas situacoes. E voce se pega pensando naquela coisa mais do que deveria, mais ate do que queria.O final e sempre o final, com o corte profundo no meio e sangue jorrando em todas as possiveis direcoes.E claro que depois de um tempo, aqueles pejorativos votos de felicidade e falsa amizade ja nem te irritam mais, porque afinal, ninguem vai parar no tempo pra te dar a mao ou esperar que se recupere do ultimo tombo.Ainda me sinto cega diante de certas vantagens, porque trocar o improvavel pelo duvidoso nao me parece assim tao conquistador.E facil se dizer imune quando estas apoiado no teu proprio chao, sem algum vilaozinho em potencial pra puxar o teu tapete. Complicado e driblar a tao constante fraqueza diante de certos olhos. Ainda mais quando eles se colocam em cinco centimetros de distancia dos teus.Quando se nasce pra ser vitima, nao ha boa vontade que cure. Nunca poderas ter o controle acerca dos passos alheios, e ser sensivel, ai, e quase castigo, ja que quem nasceu pra ser carrasco estara te manipulando como uma boba marionete.E de repente surge o tao pequeno impecilho, que e o gostar desse sofrimento todo. Deve ser pelo fato de nunca nada ter dado certo e o fim ser sempre deprimente diante de bilhoes de outras pessoas.A dor se torna tao constante, que tu chegas a sentir falta dela, pra te fazer companhia em qualquer lugar e mover lapis e canetas por ti empunhados.Bingo.Uma chuva de petalas, repleta de gratidao, para a sutileza mais nobre e respeitosa de todas: a solidao. Abandonei meu blog!!! Ate parece que nao aconteceu mais nada!!! Aconteceram muitas coisas de abril para ca. Vou fazer o seguinte, vou publicar mais alguns videos da viagem e depois eu volto. 5a. feira passada comprei minha mala. Nao foi tao facil achar uma do jeito que eu queria, mas achei. Ontem coloquei no papel TUDO o que eu quero levar, ja levando em consideracao o que eu quero usar
e onde. Estou um pouco confusa quanto ao peso da mala que cada um tem direito de levar. A Agencia diz que e 32kg, mas na Internet vi que para a Europa e 32kg, mas para Asia e 20kg!!!! Voo domestico tambem e 20kg! Entao, como serao 15 dias e eu quero viajar sem me preocupar com excesso de bagagem, decidi que vou levar menos de 20kg, ja deixando espaco para eventual comprinha!!!! Pois bem, comecei a pensar que roupa eu quero usar em cada pais que vamos e nos lugares que vamos visitar, e ja fui tirando do armario. Entao coloquei tudo na mala e pesei!!! Para minha surpresa e alegria, deu pouco menos de 18kg!!!!!!!!! Uhuuu!!! Perfeito! Ja relacionei tambem o que vou usar na viagem e o que vou levar na bagagem de mao, nao pode passar de 5kg. Agora e so dar uma boa revisada na relacao e... esperar o grande dia!
Valmir Santiago, que viajou conosco, criou (e continua criando) videos sobre todas as etapas da viagem. A medida que ele for publicando, eu os postarei aqui. Testando Nossa, voltei preguicosa para atualizar meus blogs!!!!A viagem foi M-A-R-A-V-I-L-H-0-S-A-!!!!!!!! Tudo correu maravilhosamente bem! Tudo perfeito!Entao, vamos comecar pelo comeco! rsrsrsPrimeira parada, Amsterdam. Bonita, mas muito frio e muita humidade. Cidade a 4 metros abaixo do nivel do mar. Foi toda drenada para poder ser construida, entao a gente ve limo para todos os lados. Muita bicicleta. Interessante.Depois GRECIA!!!! Minha paixao! Mais empobrecida, muito pixada mas nao menos linda, voltaria e, se Deus quiser, vou voltar ainda muitas vezes! Fiquei triste porque nao encontrei minha amiga. Na verdade, no fundo do meu coracao, esperava encontra-la no aeroporto quando chegamos porque, como ela trabalha com turismo, ela sabia que ficariamos apenas 2 dias em Atenas e que seria super corrido. Como viajei com o objetivo de cuidar do meu pai, eu nao poderia abrir mao de nenhum passeio porque ele iria, mas ela nao estava, infelizmente. So falamos por telefone. A filha dela, a Neli, foi no hotel me ver, o que me deixou muito feliz!Fomos aos pontos turisticos de Atenas e, no dia seguinte, a Delphos. Para nossa alegria e encantamento, na volta de Delphos estava NEVANDO!!! Muito lindo!Depois, 2 dias em Istambul, na Turquia. Muito frio e chuva mas gostei muito. Muito bonito. Com certeza voltaria la.Egito Confesso que me decepcionei um pouco, talvez devido a grande crise que estao passando. Da para sentir uma certa opressao no ar! Monte Sinai, muita emocao. Fomos de onibus, 12 horas pelo deserto, do Cairo a Israel. Ha 3 horas de Israel, ja costeando o Mar Vermelho, muito lindo, paramos para almocar (+- 4h da tarde), depois fomos para um Resort maravilhoso.E por ultimo, o que eu mais esperava ISRAEL!!! Ahhh Israel! Muito lindo, muito especial, indescritivel, emocionante! Nada facil escolher que fotos postar!!! Mas, vamos la!Me senti como se o Senhor estivesse nos levando na palma de Sua mao a viagem inteira! Perfeito!! Gracas a Deus! Apesar das ferias ja terem acabado, apesar de ja ter comecado a dar aulas (inclusive ja combinei com meus alunos, teremos aulas ate o dia 29/02, depois so dia 26/03), os pensamentos do meu pai, da minha amiga Iara e meus (e acoes!) estao voltados para a viagem.Embarcaremos dia 08 de marco em Curitiba as 15:30h para o Aeroporto do Galeao, no Rio de Janeiro. As 20:40h embarcaremos para Amsterdam, depois: Grecia, Turquia, Egito, Israel. E, dia 22/03, faremos Tel Aviv, Amterdam, Rio, Curitiba.Ainda faltam alguns detalhes, como por exemplo, comprar a mala! Pretendo fazer isso ate 5a. feira, pois quero fazer uma simulacao para ver o peso e decidir o que realmente vou levar.Quanto mais perto chega da data do embarque, mais rapido passa o tempo!!! Isso e muito bom porque nao vejo a hora... 1o CD de Richard Viana Em Carreira SoloDesde de janeiro de 2011, Richard Viana lancou um novo projeto como cantor solo. Ele bateu um papo com o blog Universitario Sertanejo e nos contou sobre
seus projetos.Foram 19 anos de total sucesso com a dupla Rian & Richard e agora, em outubro de 2011, fez o lancamento do seu primeiro album em carreira solo, incluindo sucessos da dupla como a musica Sem Voce, e cancoes ineditas de varios compositores alem de participacoes especiais de grandes nomes do sertanejo capixaba.Abaixo as cancoes que compoe o CD:Fecha Nao Buteco - Part. Carlinhos & Eder Amor BandidoFalsa Lua Part. Grupo Pele MorenaBem Que Te AviseiMeu Anjo Alisson Mantovani Sem voceVolta Pra Mim Sai Pra La Pistoleira Marcelo Athaide & GustavoAmigo LocutorVeneno No SangueBaladas Do Seu CoracaoVoce pode ouvir e baixar CD no http://palcomp3.com/richard_viana/A Paixao Pela Musica Richard Viana sempre se mostrou apaixonado pela musica sertaneja. Ainda menino, encantava nos palcos pois alem de musico e excelente compositor. Nos shows sua voz marcante sempre embala cancoes apaixonadas e ritmos pra nao deixar ninguem parado, sertanejo de coracao sempre levando em suas apresentacoes o som da viola caipira e em seu repertorio sucessos do sertanejo universitario e, claro, cancoes que fizeram e continuam fazendo muito sucesso nas vozes de seus idolos como Zeze Di Camargo & Luciano, Chitaozinho & Xororo e tantos outros. Galera fique por dentro de todas as novidades de Richard Viana no www.richard.mus.br e fiquem ligados em todas as novidades aqui no blog Universitario Sertanejo nos seguindo no twitter:Siga @univsertanejo
A DuplaCarlinhos & Eder se conheceram em 2002 quando Eder entrou no Trio Chapahalls, do qual Carlinhos ja fazia parte ha quatro anos. Como vocalistas da banda, gravaram 10 CDs e 2 DVDs e fizeram varios shows por todo o territorio nacional com o grupo.Mas a paixao pela musica sertaneja falou mais alto e hoje a dupla e sucesso de publico e claro nao poderiam ficar de fora do blog Universitario Sertanejo. Com menos de tres anos de formacao, os capixabas Carlinhos & Eder despontam no cenario musical com o que ha de melhor na musica sertaneja do Espirito Santo, cumprindo uma lotada agenda de shows de norte a sul do Estado.Por onde passam esbanjam simpatia e muito talento em shows repleto de muita musica animada, musicas apaixonadas que embalam os coracoes, e claro, sempre levando o som da viola caipira.Em seus shows sucessos como Tchau amor, Fecha nao Buteco e Amigo Locutor, alem de musicas de companheiros de carreira conhecidos nacionalmente, em um repertorio cheio de ousadia para nao deixar ninguem parado. Turne e DVDApesar de pouco tempo juntos na estrada, Carlinhos & Eder sao referencia da musica sertaneja capixaba e sucesso nao so por aqui. Em 2009, Carlinhos & Eder se tornaram a primeira dupla sertaneja do Estado a fazer uma turne em territorio Norte-Americano, com o lancamento do album Carlinhos & Eder Ao Vivo. Acabam de voltar da segunda turne internacional no EUA. A turne Tour EUA 2011 passou por seis diferentes estados americanos como Georgia, New Jersey e Florida no ultimo mes, e marcou o lancamento do primeiro DVD Nosso Show e Voce, O DVD traz musica de autoria dos amigos e conta a historia dos amigos que se conheceram no Trio Chapahalls. Com uma qualidade musical maravilhosamente incrivel esses meninos arrasam, cada vez mais encantando e adquirindo fas por onde passam.No Batido Da Viola...Eles juntamente com amigos tambem tem um projeto chamado Turma Da Viola. Hoje o evento que comecou na cidade de Colatina-ES tornou-se bem conhecido na cidade e em todo estado pela sua criatividade e irreverencia. A Turma da Viola com seu jeito simples de interpretar as cancoes de raizes sertanejas encantam a todos que os acompanham. Excelente estrutura e cenario que abrilhantam o show, show este que fica na memoria das pessoas. A Turma Da Viola restaura a cultura sertaneja de um modo inovador, mas que nunca deixa para tras a verdadeira moda caipira de cantar e tocar a Viola.Com muito trabalho, dedicacao e paixao pelo o que fazem Carlinhos & Eder cairam no gosto do povo, essa dupla faz e com certeza ainda fara muito sucesso.Fique ligado em todas as novidades de Carlinhos & Eder aqui no Universitario Sertanejo, e aproveite para nos seguir no TwitterSiga @univsertanejo. A festa de aniversario de um ano do Degusta Music Lounge foi um sucesso! Por la passaram os feras do sertanejo capixaba. Infelizmente so compareci no sabado dia 05, mas sei de fonte mais que segura que sexta-feira tambem bombou.No sabado quem marcou presenca no palco foi a dupla Donato & Eduardo, com participacoes pra la
de especias, como os fofos Jean & Juliano, Rodrigo Balla, a lindissima Taiana Franca representando a mulherada, Estevao & Willian, Romulo Aranttes e o Dj Andre Costa arrebentando como sempre. Com tanta gente animada cantando e encantando no palco ninguem ficou parado.Quem tambem marcou presenca foi o querido Jean Walcher que esteve por la gravando todo o evento para o Programa Nossa Terra da TV Tribuna. Muita gente bonita e animada, casa lotada e muita musica boa, a combinacao perfeita que fez desse evento um sucesso.O Degusta esta de parabens, a organizacao do evento pensou em tudo, em cada detalhe. O point vem se mostrando cada vez mais uma excelente casa de shows e caiu no gosto da galera e com certeza ainda nos brindara com grandes festas.E que venha o aniversario de dois anos...Aproveite para nos seguir no Twitter e ficar por dentro de todas as novidades que rola no Degusta Music Lounge.Siga @univsertanejo