Segue abaixo o que a Priscila nos passou sobre o novo trabalho de Urbanismo, se por acaso alguem tiver perdido o quadrante, pode falar comigo, que eu tenho todos no meu computadorAr Area de estudo - as mesmas do trabalho anterior (fundamentos) Radiografia da area fisico + construido Legenda, norte, escola, titulo1a parte: Entrega na proxima aula (20/09) O que tem na areao Sitio Recursos hidricos (naturais, canalizados) Topografia Vegetacao (pastagem / porte medio / alto)2a parte: Entrega 27/09/2011 Construido (existente)o Vias de circulacao existentes (classificacao / local/ secundario / principal/ CB)o Usos existentes (ex: moradias, padrao social)o Comercio (padrao existente)o Industrias (porte pequeno/ medio / grande)o Perfil construtivo gabarito Rebeca Segue abaixo as perguntas que devem ser respondidas para a proxima aula de Urbanismo (11/10), devera ser feito no mesmo grupo do ultimo trabalho.Para responder as questoes podemos olhar no Estatuto das Cidades, que esta disponivel na internetEm preto estao escritas as coisas que o professor escreveu na lousa, em cinza estao comentarios que ele fez e eu fui digitando, entao talvez tenha alguma informacao errada nessa parte, nao se apeguem totalmente a ela, em vermelho estao as paginas do Estatuto das Cidades onde serao encontradas as respostas.1. Qual o contexto historico que surge o Estatuto das Cidades? E, especificamente qual a relacao com a constituicao?2. Quais os principios constitucionais que embasam a elaboracao EC? (1988 artigos que falam sobre a cidade e a tematica da moradia) (art. 182, 183)3. Quais sao as principais modalidades de instrumentos legais presentes no EC para serem utilizados no Plano Diretor Participativo? (37)4. Por que o Plano Diretor previsto, a partir do Estatuto necessita legalmente da participacao popular? (qualquer plano feito no Brasil, so tem validade legal se a populacao aprovar)(Pq antes nao tinha e agora tem? )5. Quais sao os instrumentos previstos para a inducao de desenvolvimento urbano? (uma modalidade questao 3) (96)6. O que se compreende por parcelamento, edificacao ou utilizacao compulsorios? (esta dentro da inducao(questao 5))(97-99)7. Por que o IPTU progressivo no tempo pode contribuir ao desenvolvimento urbano das cidades brasileiras? (101)8. A quem cabe desapropriar os imoveis na cidade para fins de desenvolvimento urbano? (ha possibilidade de pagamento em titulos da divida publica casos extremos)9. Ha outros instrumentos previstos no EC como o direito de superficie (so temos o direito da superficie do solo, nem o que esta sob e nem sobre nos pertence) e tambem o de transferencia do direito de construir (se uma area se tornar impropria para construcao e a pessoa possuir um lote vazio, ela podera construir em uma outra area duas vezes o permitido pela legislacao). Exemplifique como ser utilizado.10. As operacoes urbanas consorciadas podem ser um instrumento para viabilizar obras municipais principais quando o poder publico necessita de investimento financeiro. Como pode funcionar tal instrumento? (a prefeitura permite que cia privadas facam alguma alteracao urbana, em troca ela fara a melhoria que a prefeitura quer) (127)11. Qual a necessidade dos instrumentos de regularizacao fundiaria no Brasil? (151-)12. Como se pode utilizar a Zona Especiais de Interesse Social (uma area que supostamente nao deveria ser ocupada,