do mes de [...] de 19[...], e as demais em igual dia dos meses subsequentes {se houver parcelas intermediarias ou outra for a condicao do pagamento, inclui-la no contrato, em substituicao a esta}.Clausula Sexta - O pagamento das prestacoes {ou parcelas} aqui pactuadas sera feito na residencia do CEDENTE, ou em local onde este indicar, com uma tolerancia de ate [...] dias apos o respectivo vencimento. {Se houver emissao de nota promissoria para representar as parcelas, utilizar como clausula 5a a seguinte:} 5o - As prestacoes mensais, referidas na clausula 4a passam a ser representadas por notas promissorias, de emissao e aceite do CESSIONARIO, dando-se a elas uma tolerancia de [...] dias apos o respectivo vencimento, e permanecerao vinculadas a este instrumento.Clausula Setima - No caso de impontualidade no pagamento de qualquer das prestacoes, pagara o CESSIONARIO os juros de mora de 1% {um por cento} ao mes, enquanto perdurar o atraso.Clausula Oitava - Se o atraso resultar em falta de pagamento de 3 {tres} prestacoes consecutivas, ficara de pleno direito vencida toda a divida independentemente de aviso ou notificacao judicial ou extrajudicial, sujeitando-se o CESSIONARIO a cobranca executiva da mesma, acrescida da multa de [...]% {transcreve por extenso} do valor total do debito, sem prejuizo dos juros moratorios previstos na clausula anterior. {Se existirem ainda parcelas a serem pagas, no contrato anterior firmado pelo CEDENTE com os vendedores originais, utilizar tambem a clausula seguinte:} Clausula Nona - As parcelas ou prestacoes a pagar, decorrentes do compromisso inicial de compra e venda, conforme a clausula 3a deste instrumento, serao pagas por [...] {pelo CEDENTE ou CESSIONARIO, conforme ficar pactuado entre as partes}, devendo ser quitadas rigorosamente em dia e sem atraso.{Observacao: Se esta cessao for feita com pagamento a vista, nao utilizar as clausulas 4a e 7a deste instrumento, substituindo-as pela clausula 4a com a redacao seguinte: } 4o - O preco certo e ajustado para a cessao e de [...] [...] {valor transcrito tambem por extenso}, valor esse recebido integralmente, neste ato, pelo CEDENTE, em moeda corrente {se em cheque, substituir o ``em moeda corrente'' por ``atraves do cheque no [...], emitido pelo CESSIONARIO contra o Banco [...]''}, pelo que o CEDENTE da a mais geral, rasa e irrevogavel quitacao para nada mais exigir em relacao a ele ou a cessao que ora e feita.Clausula Decima - O CESSIONARIO e, neste ato, imitido na posse do imovel, ficando a seu cargo, a partir desta data, o pagamento de todos os tributos, taxas e tarifas que incidam ou venham a incidir sobre o referido imovel.Clausula Decima Primeira- Correrao por conta do CESSIONARIO todas as despesas que forem necessarias para a efetivacao da cessao ora prometida, inclusive certidoes negativas e todos e quaisquer tributos que onerem ou venham a onerar a presente transacao.Clausula Decima Segunda - O presente instrumento, em todos os seus termos, e feito em carater irrevogavel, obrigando a herdeiros e sucessores das partes contratantes.Clausula Decima Terceira - A escritura definitiva sera realizada tao logo esteja paga a ultima prestacao, e se o CESSIONARIO foi obrigado a recorrer aos meios judiciais