Proposta sugere que todas as informacoes do imovel sejam registradas da matricula, inclusive dividas e processos judiciais que possam envolver o bem.Um projeto de lei que tramita na Comissao de Constituicao e Justica da Camara de Deputados pode facilitar a vida do comprador de imoveis. O projeto 5.708/2013 propoe uma mudanca com relacao ao registro de informacoes relativas a um imovel. De acordo com a proposta, todas as informacoes referentes ao imovel terao de estar na matricula do bem: alem de dados sobre reformas ou mudancas na estrutura, inclusao de registros sobre a presenca do imovel em espolio ou bloqueio na Justica.A medida, que quer reunir todas as informacoes no mesmo lugar, sera capaz de gerar economia de tempo na efetivacao do contrato de compra e venda. Antes, o comprador precisava ir atras das informacoes sobre o imovel nos cartorios, para se certificar de que nao havia nenhum problema. Se essa regra for aprovada, o processo vai ficar menos burocratico, comenta a advogada Oksana Guerra, especialista em direito imobiliario. De acordo com ela, o prazo para efetivar a compra de imovel deve diminuir para menos de 30 dias. Atualmente, o tempo medio de espera para efetivacao da compra e de quatro meses, dependendo do tipo de documentacao necessaria.Ponto para compradorA proposta tambem distribui a responsabilidade sobre as informacoes do imovel, que hoje em dia e apenas do comprador. A responsabilidade de registrar na matricula do imovel todas as informacoes passara a ser do proprietario e de algum terceiro que tenha algum litigio com repercussao financeira contra o imovel. Na pratica, o comprador nao vai precisar mais fazer a pesquisa em cartorio de diversas certidoes para verificar se o imovel esta bloqueado pela Justica, consta como espolio ou foi usado como garantia em emprestimo, por exemplo. Se o imovel for comprado e depois um terceiro vier reclama-lo, o comprador podera acionar o primeiro proprietario, que devera arcar com o onus, explica a advogada.Fonte: http://www.gazetadopovo.com.br/imobiliario/conteudo.phtml?tl=1&id=1402391&tit=Tempo-para-efetivar-compra-do-imovel-pode-cair-para-30-dias Mercado e informal. Vaga para um automovel vale de R$ 30 mil a R$ 50 mil em Curitiba.A frota de veiculos aumenta a cada ano e os carros, alem de circular, precisam de um local para ser guardados. Nesse ritmo, o mercado de venda e locacao de garagens segue aquecido: o custo para comprar uma vaga em Curitiba varia entre R$ 30 mil e R$ 50 mil, dependendo da localizacao. Ja o valor do aluguel comeca em R$ 120 mensais.O mercado e informal. Em condominios residenciais, a negociacao de venda ou locacao costuma ocorrer entre os proprios moradores. Quem tem uma vaga para oferecer pode anunciar entre os vizinhos ou por meio do sindico. O importante e fazer uma pesquisa de mercado para conferir quanto e cobrado, em media, na sua regiao, explica Rodrigo Karpat, advogado e consultor do SindicoNet.ComercialEdificio tem seis pavimentos para carrosA procura por vagas para automoveis animou os incorporadores do edificio Iguacu 2820, da construtora Laguna. O predio de conjuntos comerciais e lajes corporativas tem cerca de 400 vagas para carros, distribuidas em seis andares de estacionamento. Cinco deles sao subsolos, que exigiram alto investimento