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noites bem dormidas e sem as terriveis olheiras que e pessimo para qualquer mulher, mesmo que o corretivo ajude a disfarcar. Faca a "higiene do sono" recomendada pelos melhores medicos que e: um banho morninho antes de dormir, relaxar antes de deitar e um quarto aconchegante.Alimente-se bem. E uma tecla bastante conhecida de todo mundo, mas e super necessaria para tudo na vida, e tambem para a beleza. Alimente-se de frutas e verduras, equilibre os carboidratos, proteinas, vitaminas da sua alimentacao. A alimentacao correta pode retardar muitos anos de vida, trazendo vico e beleza a sua pele mente e corpo!Hidrate seu corpo e rosto. Alem da agua que serve para hidratar internamente o seu corpo, a pele precisa de hidratacao externa tambem. Use cremes especificos de hidratacao no banho ou depois dele. Uma otima (e barata) dica e usar o oleo de amendoas que tem um poder super hidratante.Evite frituras. Na cozinha, ao inves do oleo, prepare algumas refeicoes com o azeite de oliva (ou oleo de canola). Se nao for possivel preparar toda a refeicao, misture um pouco de azeita na comida pronta para reduzir consideravelmente as calorias de seus pratos.Agua. Beba bastante agua para melhorar o funcionamento do seu corpo. Alem de evitar desidratacoes, ressecamento da pele e varias doencas.Proteja-se do sol. Voce sabia que o sol e o maior vilao do envelhecimento? Proteja-se sempre do sol com protetores solares use no rosto um fator de protecao maior para retardar as rugas. Depois da exposicao solar e do bronzeado, aproveite para hidratar sua pele com cremes.Cuide dos cabelos. Eles sao a moldura do rosto e precisam estar sempre hidratados e bonitos. As hidratacoes semanais sao obrigatorios para cabelos ressecados e sem brilho faca pelo menos duas vezes na semana em casa. Ja os cabelos lisos podem ser feitas hidratacoes caseiras pelo menos uma vez a cada 15 dias. Para saber mais sobre dicas para cabelos, visitewww.dicasdecabelo.com.br e um blog otimo e cheio de informacoes para cabelos. Faca alguma atividade. O seu corpo precisa estar em constante movimento. Se nao gosta de academia (que e um otimo exercicio), experimente fazer algum esporte que te agrade, uma yoga ou uma danca. Correr, caminhar ou pedalar tambem sao otimos exercicios para o corpo e mente. Fuja do estresse.Nao fume. O cigarro e o grande vilao de doencas e compromete tambem a beleza da pele. Alem do cheiro ruim que ele exala, seus cabelos e pele ficarao ressecados, feios e entrarao mais rapidamente no processo de envelhecimento. Se voce ja possui o vicio, procure um medico que ajude voce a largar o cigarro eles estao por toda a parte.Cuide do seu rosto. Antes dos 25 o protetor e fundamental para ter um rosto bonito. Apos os 25, alem do protetor solar, use cremes manipulados por dermatologistas para prevenir rugas, estimular o colageno de sua pele responsavel pela firmeza e vico, hidratar peles ressecadas e retirar pequenas manchas causas pelo sol. Ser bonita nao e dificil. Basta um pouco de cuidado com voce mesma e vera que no futuro sera recompensada.Leia mais: 10 DICAS DE
Um milagre para as mulheres o oleo coco, bom para emagrecer veja seus beneficios. O oleo de coco e um oleo natural, e, por ser extraido direto do coco maduro, nao causa problemas a sua saude. Alem de melhorar seu corpo!Quer ver so?!O oleo de coco hidrata pele e cabelo, e retarda o envelhecimento! Pois e rico em vitamina E e acidos graxos.Alem de diminuir a fome e aumentar o gasto calorico, tambem diminui o colesterol ruim, promove saciedade e melhora no funcionamento do intestino!O oleo de coco tambem melhora o sistema imunologico, prevenindo seu organismo de bacterias, fungos e vermes.Com tantos beneficios assim, nao tem por que nao tomar Oleo de coco!Experimente ja e comprove voce mesma! Beneficios de ter um Animal de EstimacaoEstudos indicam que o ter um animal de estimacao em casa favorece as relacoes sociais da crianca, no sentido em que fomenta a afectividade e a partilha e tambem proporciona uma maior preocupacao com a natureza.Os animais de estimacao tambem parecem ajudar a diminuir os estados de ansiedade, tedio e medo e desenvolvem uma melhor capacidade de integracao e uma melhor concentracao na escola. Um bom relacionamento com os animais pode tambem ajudar no desenvolvimento da comunicacao e empatia. Cuidar de um animal de estimacao e uma excelente forma de ensinar as criancas conceitos importantes como a responsabilidade e a dedicacao. Com ele a crianca pode brincar, correr, explorar o ambiente e viver novas experiencias, para alem de que ter um animal tambem requer cuidados e estes cuidados, orientados por um adulto, estimulam a autonomia e a responsabilidade. E importante salientar que um animal de estimacao nao substitui um amigo:- Mostre a crianca o que deve fazer e como tratar do seu animal de estimacao. Os pais sao modelos por excelencia e as criancas aprendem a ser os donos responsaveis do seu animal de estimacao observando o comportamento dos pais.- Apos observar o adulto, a crianca devera praticar o mesmo comportamento/acto e ser reforcada pela realizacao.- De pequenas tarefas ligadas a alguns cuidados e responsabilidades que a crianca deve ter com o animal tendo em conta a idade e as suas capacidades - por exemplo a limpeza da gaiola e/ou a manutencao da agua e comida fresca sao tarefas de relativamente facil execucao e nas quais a crianca pode ajudar. Inicialmente estas tarefas podem ser divididas em pequenos passos faceis de aprender e conforme a crianca va tendo sucesso poem ir aumentando gradualmente a dificuldade ate a crianca realizar a actividade de forma independente, reforcando sempre a sua evolucao. Estas tarefas tambem poderao ter um horario fixo de modo a facilitar a aprendizagem da rotina por parte da crianca.- Oriente a crianca de forma a aprender a lidar com o animal de estimacao com respeito e dedicacao e nao irritar-se quando o animal nao obedece. Deve explicar a crianca que o animal muitas vezes nao compreende a nossa vontade e nao faz sempre aquilo que queremos. Devem igualmente ensinar a crianca o que deve fazer quando o seu animal de estimacao nao cumpre com a sua vontade, ou
faz algo inesperado. Desta forma a crianca estara melhor preparada para quando acontecer algo semelhante.- Ensine o seu filho a treinar algumas instrucoes relativamente faceis, por exemplo o sentar ou o dar a pata, reforcando sempre o animal por exemplo com um biscoito sempre que ele executar a instrucao. Desta forma, fomenta momentos de interaccao positivos entre a crianca e o animal e tambem incute o sentido de responsabilidade.Fonte: Centro AbaRead more: http://www.filhosdea-z.com/familia-e-educacao/familia-artigos/beneficios-de-ter-um-animal-de-estimacao/
^ Pelo menos uma vez na vida seja ele | Sera que um dia eu vou usar um desses com voce, nem que seja de brincadeirinha ? Sera que um dia eu vou poder te abracar assim, e te chamar de meu ? E eu ainda vou calar a boca de muita gente que duvidou de mim . Quem juga, um dia acaba tropecando nos seus proprios julgamentos. O mundo gira, ontem fui eu, Hoje e voce . "Daqui a pouco o ano termina. Com a ida dele, chega a expectativa. O desejo de fazer diferente, a vontade de modificar o que nao esta legal, a ansia de crescer e abracar todos os planos do mundo. Finais de ano servem para voce rever tudo o que tem que continuar e tudo que tem que acabar. O pensamento viaja, o coracao faz retrospectiva, a memoria guarda o que foi bom e tenta esquecer a parte amarga." E eu tenho tantas saudade dos seus abracos e de tudo o que agente fez . O garoto passa pela rua e olha uma amiga sentada na calcada, ela chora de cabeca baixa. e entao ele pergunta:- Porque voce chora?- Por voce . ( o amigo assustado diz- Mais eu nao fiz nada .( A amiga levanta a cabeca e responde- Justamente voce nao fez nada. Hoje eu me senti assim quando eu te vi na rua com outras amigas, sei la eu confesso que fiz tempestade em copo d' agua mais eu sou orgulhosa, voce sabe. Eu sinto saudades do tempo em que agente se sentia feliz so por levar um abraco uma da outra, de rirmos por coisas bobas, de assistir filmes na sua casa, de dormi na sua casa no dia do meu aniversario, por ganhar uma blusa sua e ficar super feliz, porque era o unico presente que eu ganhei no meu aniversario :) eu me sentia feliz so de ta com voce agente era bem feliz, eu morria de ciumes de voce queria morre quando sua prima te abracava eu te protegia de tudo lembra? Eu nao deixei ninguem te bater, eu preferia apanhar ao ver que alguem ia te bater, eu quase morri e voce salvou a minha vida :) tudo bem nao foi la essas coisas mais tipo eu tava no meio da rua e o carro passo se voce nao me puxasse eu poderia ter morrido:/ mais tudo bem passou hoje eu tenho raiva de voce todo mundo me pergunta porque, mais na verdade nem eu sei:/ entao eu prefiro lembra so da parte que foi boa e joga fora a ruim . Espero que voce seja muito feliz, de coracao que tudo de certo na sua vida. Bjoosesperonaotevermais :) Eu sou maior que voce alguns senti-metros, voce tem os cabelos claros e o meu e preto, voce tem curvas perfeitas e eu sou magrinha, voce costuma a nao se importa muito comigo mais eu me importo muito com voce, agente tem a mesma idade mais voce e mais velha que eu(diferencade2meses), seus olhos sao castanhos esverdeados, o meu
e azul-esverdeado, nossos pensamentos nao sao os mesmo, agente mais briga do que se intende, voce morre de ciumes de mim e eu nem tanto. Eu te dou autos conselhos e voce segue quase todos, voce e muito legal comigo, mais nao e ''perfeita'' como eu queria que fosse. Ano que vem talvez agente pode nao se ver mais, mais eu vou lembra de voce, nao pelas coisas que voce nao fez, mais sim pela pessoa que voce foi comigo. Me ajudou, me escutou mesmo nao me entendendo, me fez rir de coisas futeis, e chora com a morte do seu Pai :/ mesmo com tudo que agente passou nossas brigas, choros, risos eu te amo nao pela pessoa que voce e, mais pela pessoa me tirou do buraco quando eu estava quase caindo. obg: Luaa <3
regiao, que foi a queridinha dos investidores globais na decada passada.As valorizacoes em Hong Kong, Cingapura e China foram bem menores em 2011 do que no ano anterior. Ja em Toquio e Taiwan, houve recuo de precos. As desvalorizacoes ocorreram mesmo com a regiao ainda em um momento economico favoravel, o que levou o Global Property Guide a afirmar que o boom imobiliario na Asia acabou.A Europa e outra regiao que prova que os precos podem cair em alguns casos, de forma acentuada. Espanha, Grecia e Irlanda apresentaram pessimos resultados neste ano. O alto endividamento e a falta de confianca dos investidores reforcam a percepcao de que a Europa entrara em nova recessao em breve o que sempre tende a enfraquecer o mercado imobiliario ainda mais do que outros setores da economia.Fonte: Exame
pode assustar, mas e isso, afirma.Caso a previsao se confirme, o preco do metro quadrado pode alcancar R$ 25 mil em areas mais nobres de Brasilia. Espanta, mas a gente vai se acostumando. Se 10 anos atras falassem em metro quadrado a R$ 10 mil, ninguem acreditaria, comenta o presidente do Sindicato da Habitacao do DF (Secovi-DF), Carlos Hiram. O que temos hoje no mercado imobiliario de Brasilia e apenas o inicio de um processo, estamos engatinhando, acrescenta.A valorizacao dos imoveis e esperada pelo mercado e pelos investidores. A familia do aposentado Flavio Carneiro, 55 anos, comprou apartamentos no Noroeste, de olho no futuro. Em 2022, o bairro estara quase todo pronto e sera modelo para o pais, aposta. Em 10 anos, ele pretende estar faturando com o aluguel ou com a venda dos bens. Existe a hora de plantar e a de colher. Agora, estou plantando, diz, usando a analogia biblica.O diretor da Associacao Brasileira de Mercado Imobiliario (Abmi), Pedro Fernandes, sustenta: O preco dos imoveis em Brasilia nao vai cair, principalmente na regiao tombada. Ja a partir de 2012, completa ele, as cidades do DF se consolidarao ainda mais, por meio de um boom de empreendimentos comerciais. As regioes administrativas vao acontecer sozinhas. Como em grandes centros urbanos, as pessoas farao questao de morar e de trabalhar em lugares proximos, analisa.A maior preocupacao do mercado e em relacao a infraestrutura urbana, considerada um gargalo. O presidente do Sindicato da Construcao Civil do DF (Sinduscon-DF), Julio Cesar Peres, se diz temeroso com o futuro. Brasilia precisara de uma continuidade de gestao, independentemente de quem esteja no poder, defende, antes de comentar, ainda, o receio de que os entraves administrativos atrapalhem a aprovacao de projetos. Em 2011, o problema atrasou mais de 900 empreendimentos.Mercado amadurecidoOs mercados imobiliario e da construcao civil na capital do pais estarao, em 2022, concentrados nas maos de poucos grupos. A atracao de novas empresas, marca dos ultimos anos, tera perdido forca. Gente que nao e do ramo e fez parcerias para se dar bem nao vai conseguir permanecer de pe. O mercado virou coisa de profissional e, em 10 anos, isso estara ainda mais acentuado, preve o presidente do Sinduscon-DF, Julio Cesar Peres.Como na Europa e nos Estados Unidos, avalia o presidente do Secovi-DF, Carlos Hiram, as imobiliarias se reunirao em redes. O mercado estara mais maduro, afirma. Ou as empresas crescem e fazem parcerias, ou vao quebrar, emenda Pedro Fernandes, diretor da ABMI. Para o presidente da Ademi-DF, as mudancas mais bruscas no mercado ja aconteceram entre 2008 e 2011. A tendencia e que haja uma certa acomodacao. (DA)SolucaoA Via Interbairros tentara desafogar o transito na parte sul do DF. A nova pista sera construida paralelamente a Estrada Parque Nucleo Bandeirante (EPNB) e a Estrada Parque Taguatinga (EPTG). Custara cerca de R$ 500 milhoes, dinheiro de financiamento do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) e da venda de terrenos as margens da via.''Espanta, mas a gente vai se acostumando. Se 10 anos atras falassem em metro quadrado a R$ 10 mil, ninguem acreditaria''Carlos Hiram, presidente do Sindicato
da Habitacao do DF.Taguatinga, Samambaia, Ceilandia e Gama.Conjuntos habitacionais ao longo da futura Via interbairros, que ligara o Setor Policial Sul a Samambaia.Loteamentos na regiao de Santa Maria.Municipios do Entorno goiano, como Luziania, Valparaizo e Cidade Ocidental.Fonte: Correio Braziliense.Caderno: Cidades - 28/12/2011Diego Amorim.
fluxos esperados.Esta linha doutrinaria encontra amparo no art. 473 do Novo Codigo Civil, que em seu paragrafo unico, respalda o conceito de locacao neste formato, cuja rescisao somente podera ser efetivada pelo usuario antes do prazo quando transcorrido o periodo equivalente a natureza e vulto dos investimentos realizados.
lancamentos foram de R$ 1 bilhao -- 15% menos do que no mesmo periodo anterior.Na epoca, a construtora justificou com uma mudanca na estrategia em busca de maior rentabilidade.O megainvestidor Sam Zell ja chegou a ter 24% da Gafisa, mas foi reduzindo sua participacao gradativamente ate zera-la no final de 2010.No comunicado ao mercado, a Gafisa afirmou que nao "tem informacao acerca dessa suposta oferta publica" para aquisicao de acoes. Por outro lado, a construtora confirmou que recebeu uma "proposta preliminar" dos investidores, que esta sendo examinada pela administracao."A Gafisa esta permanentemente estudando novas oportunidades de desenvolvimento de negocios e exploracao de seus ativos e mantera o mercado informado acerca do resultado da analise dessa proposta." Fonte: Folha.com
anos atras falassem em metro quadrado a R$ 10 mil, ninguem acreditaria, comenta o presidente do Sindicato da Habitacao do DF (Secovi-DF), Carlos Hiram. O que temos hoje no mercado imobiliario de Brasilia e apenas o inicio de um processo, estamos engatinhando, acrescenta.A valorizacao dos imoveis e esperada pelo mercado e pelos investidores. A familia do aposentado Flavio Carneiro, 55 anos, comprou apartamentos no Noroeste, de olho no futuro. Em 2022, o bairro estara quase todo pronto e sera modelo para o pais, aposta. Em 10 anos, ele pretende estar faturando com o aluguel ou com a venda dos bens. Existe a hora de plantar e a de colher. Agora, estou plantando, diz, usando a analogia biblica.O diretor da Associacao Brasileira de Mercado Imobiliario(Abmi), Pedro Fernandes, sustenta: O preco dos imoveis em Brasilia nao vai cair, principalmente na regiao tombada. Ja a partir de 2012, completa ele, as cidades do DF se consolidarao ainda mais, por meio de um boom de empreendimentos comerciais. As regioes administrativas vao acontecer sozinhas. Como em grandes centros urbanos, as pessoas farao questao de morar e de trabalhar em lugares proximos, analisa.A maior preocupacao do mercado e em relacao a infraestrutura urbana, considerada um gargalo. O presidente do Sindicato da Construcao Civil do DF (Sinduscon-DF), Julio Cesar Peres, se diz temeroso com o futuro. Brasilia precisara de uma continuidade de gestao, independentemente de quem esteja no poder, defende, antes de comentar, ainda, o receio de que os entraves administrativos atrapalhem a aprovacao de projetos. Em 2011, o problema atrasou mais de 900 empreendimentos.Mercado amadurecidoOs mercados imobiliario e da construcao civil na capital do pais estarao, em 2022, concentrados nas maos de poucos grupos. A atracao de novas empresas, marca dos ultimos anos, tera perdido forca. Gente que nao e do ramo e fez parcerias para se dar bem nao vai conseguir permanecer de pe. O mercado virou coisa de profissional e, em 10 anos, isso estara ainda mais acentuado, preve o presidente do Sinduscon-DF, Julio Cesar Peres.Como na Europa e nos Estados Unidos, avalia o presidente do Secovi-DF, Carlos Hiram, as imobiliarias se reunirao em redes. O mercado estara mais maduro, afirma. Ou as empresas crescem e fazem parcerias, ou vao quebrar, emenda Pedro Fernandes, diretor da ABMI. Para o presidente da Ademi-DF, as mudancas mais bruscas no mercado ja aconteceram entre 2008 e 2011. A tendencia e que haja uma certa acomodacao. (DA)SolucaoA Via Interbairros tentara desafogar o transito na parte sul do DF. A nova pista sera construida paralelamente a Estrada Parque Nucleo Bandeirante (EPNB) e a Estrada Parque Taguatinga (EPTG). Custara cerca de R$ 500 milhoes, dinheiro de financiamento do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) e da venda de terrenos as margens da via.''Espanta, mas a gente vai se acostumando.Se 10 anos atras falassem em metro quadrado a R$ 10 mil, ninguem acreditaria'', Carlos Hiram, presidente do Sindicato da Habitacao do DF Fonte: Correio BraziliensePublicacao: 28/12/2011 10:00
SAO PAULO Os imoveis sempre foram considerados no Brasil uma opcao segura e atrativa de investimentos. Nos ultimos anos, principalmente, a forte alta no preco dos empreendimentos fez com que muitas pessoas comecassem a se interessar ainda mais por este este tipo de aplicacao.E voce, ja pensou em investir em imoveis? Acha que eles ainda podem trazer uma boa rentabilidade? Entao confira as dicas do vice-presidente do Ibef (Instituto Brasileiro de Executivos de Financas) e autor do livro Imoveis, Seu Guia Para Fazer da Compra e Venda um Grande Negocio, Luiz Calado.1 Procure se antecipar as melhorias que podem valorizar as regioesAntes de decidir pela compra de um imovel para investir, e importante tentar se antecipar as melhorias que podem valorizar as regioes. Se o metro ja estiver naquela regiao, nao da pra ter nenhum retorno excepcional. Mas se ainda vao construir, se ainda estiver no planejamento, tem um potencial de valorizacao grande, ressalta.Um grande centro comercial, ou um shopping center tambem podem valorizar a regiao e o imovel. Foi exatamente o que aconteceu ali naquela regiao do shopping Bourbon, perto do Parque Antartica (zona oeste da cidade de Sao Paulo), afirma Calado.Alem disso, parques publicos tambem agregam valor as areas em que estao integrados. Os imoveis perto do Parque do povo (no Bairro do Itaim Bibi, em Sao Paulo) registraram uma grande alta, diz Calado.2 Converse com corretores antes de comprarO especialista lembra que os corretores tem acesso privilegiado as informacoes e a tudo o que esta acontecendo no mercado imobiliario. Se voce mostrar para o corretor que tem interesse real de investir e que procura alguma oportunidade, ele vai trabalhar para voce, diz. As vezes, as pessoas querem investir sem falar com ninguem. Mas a escolha pode nao ser o melhor investimento para o momento, alerta.3 Converse com quem mora e trabalha na regiaoPesquisar e obter informacoes sobre o local onde esta localizado o imovel e outra dica de Calado. O comercio local, como mercadinhos, padaria, que atendem principalmente as pessoas daquele bairro, sao ideais para pesquisar sobre a regiao. Geralmente as pessoas gostam de falar e e interessante voce ouvir o que a pessoa acha do bairro, se tem aumentado demanda, quais sao os problemas, etc, aponta.Ele lembra que alguns investidores compram o imovel sem ao menos visita-lo, o que e um erro. Tem que tomar muito cuidado com isso, afirma.4 Defina seu objetivo (ganho de capital ou aluguel)Antes de comprar um imovel para investir, o especialista ressalta que e importante definir o seu objetivo: Voce quer ganho de capital (comprar apenas para revender depois, mais caro) ou rentabilidade com aluguel? questiona. Com base neste objetivo, converse com os corretores, continua.5 Controle a euforia em relacao a rentabilidade passada ela nao garante ganhos no futuroO especialista lembra que comprar um imovel e uma decisao que precisa ser muito bem pensada e estudada. Nao e so porque subiu muito nos ultimos anos, que o investimento vai continuar dando um retorno expressivo, diz.Por isso, ele recomenda que o investidor nao se empolgue com o passado. Quando voce consulta o historico de
rentabilidade de um fundo de investimento, sempre tem a informacao de que retorno passado nao e garantia de retorno futuro. Para imoveis, deveria ter algo parecido, diz.6 - Fique atento as oportunidades das incorporadorasObservar os anuncios de jornais com oportunidades das incorporadoras e outra dica de Calado. Tenho visto grandes incorporadoras oferecendo as ultimas unidades de um imovel ja pronto. Isso geralmente representa uma boa oportunidade para quem quer investir. Nao e um imovel usado, mas sim um recem construido, afirma.7- Olhe para outras regioes e nao apenas para perto de onde voce moraQuem quer investir nao deve restringir sua escolha a regiao onde sempre morou ou que mais gosta. Nao e so porque eu moro em um bairro que vou deixar de olhar uma otima oportunidade em uma outra regiao da cidade, afirma. O investidor precisa ter uma visao mais abrangente, continua.8 Fundos imobiliarios podem ser boa opcao para investir em imoveis comerciaisDe acordo com o especialista, uma boa oportunidade tambem esta surgindo com os fundos imobiliarios que compram varios imoveis. Acompanho a industria de fundos ha 11 anos e notei que o perfil desses fundos mudou um pouco. Antes, o fundo tinha um unico imovel. Agora, ja existem varios fundos que levantaram capital para investir em diversos imoveis comerciais. Isso pode afetar positivamente este mercado, mesmo considerando que o preco do imovel comercial ja esta chegando em um nivel que inviabiliza grande altas, diz.9 Mantenha-se atualizadoBuscar sempre mais conhecimento e se manter atualizado e outra dica importante para conseguir sucesso no universo dos investimentos em imoveis. Atualize-se lendo os jornais, revistas e livros, aconselha.10 Nao adianta ter pressaPor fim, o famoso ditado a pressa e inimiga da perfeicao se encaixa bem quando o assunto e o investimento em imoveis. Por isso, o ideal e que o investidor tome suas decisoes com consciencia e sem afobacao. Nao tenha pressa e evite entrar em uma euforia, finaliza Calado.Fonte: InfoMoney11 de janeiro de 2012 18h06