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do Pais desde meados de 2010. Sao entrevistadas somente pessoas que declaram intencao de comprar um imovel nos proximos 24 meses.Na media brasileira, 60% dos compradores de imoveis tem o perfil morador e 40% e investidor. Com o recorte de uma faixa de renda menor - de tres a seis salarios minimos - o perfil morador sobe para 75%.Segundo Marcus Araujo, presidente da Datastore, a media de valorizacao dos imoveis no Brasil nos ultimos anos foi de 55%, mas esse ritmo deve diminuir.Comprar um imovel na planta nao e problema para a maioria: 98% aceitam a condicao, pois acreditam na economia de dinheiro e tem a possibilidade de escolher as melhores unidades. Alem disso, apostam na valorizacao do imovel para revenda posterior.Quantos dormitorios?Os apartamentos de tres dormitorios sao os preferidos em todas as faixas de renda.Nas familias que ganham entre tres e seis salarios minimos, 52% preferem um imovel com tres quartos e 48% com dois.Para os consumidores com renda acima de seis salarios, tres dormitorios sao a escolha de 57%, enquanto dois dormitorios, 34%. Os apartamentos com quatro dormitorios sao preferidos por 8%. Um quarto: 1%.De acordo com a pesquisa, a tendencia atual para os imoveis de medio e alto padrao, com o encolhimento do numero de pessoas nas familias, e de que espaco do quarto dormitorio seja transformado em uma terceira sala, que abrigue espaco para eletronicos, como videogames, TV e computador. De acordo com Araujo, os lancamentos imobiliarios ja estao incorporando essa tendencia.Vaga na garagemCom renda acima de R$ 6 mil, os consumidores que preferem apartamentos de dois dormitorios tambem querem duas garagens.Segundo a Datastore, no entanto, com o preco medio de R$ 25 mil por uma segunda garagem, muitos compradores desistem e optam por empreendimentos com uma vaga, mesmo que depois tenham custos para manter um seguro mais caro para o segundo automovel ou gastem com o aluguel de uma garagem.Ja para os que preferem tres dormitorios, as duas garagens sao pedido obrigatorio, alem de que o predio tenha vagas para visitantes. Tres salas e varanda gourmet com ligacao direta com a cozinha do apartamento tambem fazem sucesso. "O lazer esta migrando para dentro da residencia", diz Araujo.LocalizacaoNa faixa de renda mais baixa - de tres a seis salarios minimos - 90% aceitam morar longe do centro da cidade. Mas quando a renda aumenta (acima de seis salarios), esse numero cai para 50%, com a exigencia de que as comunidades planejadas ofertem comercios e servicos, como escola, alem de seguranca e facilidade de vias de acesso.
O Globo, Sergio Matsuura, 19/NovControle de diversos aparelhos por tablets e uso de eletrodomesticos automaticos facilitam o cotidianoPode nao parecer, mas a tecnologia vai alem das acaloradas discussoes sobre computadores, tablets e celulares. Os recentes avancos vem trazendo cada vez mais facilidades para o dia a dia domestico. E bem verdade que o mundo imaginado por William Hanna e Joseph Barbera em "Os Jetsons" em 1962 ainda esta distante, mas, no presente, ja e possivel dar ares futuristicos as residencias. Comandar pelo smartphone todos os aparelhos eletricos ou deixar o aspirador de po robotico limpando o chao automaticamente sao realidade para quem pode gastar mais com automacao e eletrodomesticos inteligentes.De acordo com o engenheiro Jose Roberto Muratori, diretor-executivo da Associacao Brasileira de Automacao Residencial, a tecnologia avancou muito nos ultimos anos e, hoje, a automacao permite "praticamente tudo" o que o cliente desejar.- Nao ha limites para a automacao. Um cliente me pediu um sistema para desligar o ar-condicionado quando a janela for aberta. Este e um exemplo simples de como a automacao pode facilitar a vida das pessoas e gerar economia de energia - conta.A massificacao de smartphones e tablets impulsionou o mercado de casas inteligentes. O controle remoto, usado em sistemas mais antigos, nao e mais necessario. Por meio de aplicativos, o morador pode controlar a temperatura do ar-condicionado, apagar e acender luzes e ate preparar o banho na hidromassagem, entre outras funcoes. Essa e uma das razoes para o barateamento dos projetos de automacao. Segundo Muratori, os precos ainda sao altos, mas cairam aproximadamente 50% nos ultimos cinco anos.- Com um tablet, o cliente ja tem uma parte do sistema na casa dele - afirma Muratori.O socio-diretor da empresa de automacao Parallax, Guilherme Dellarole, explica que os custos tambem cairam porque, com as redes sem fio, nao e mais preciso realizar obras para conectar os aparelhos da casa.- O sistema nao requer infraestrutura. E tudo feito atraves de redes sem fio. As pessoas conseguem ter a casa completamente automatizada sem quebrar uma parede. Esse fator reduz bastante o custo do projeto - afirma Dellarole.Mesmo assim, ainda nao e barato montar um sistema automatico. Um projeto completo custa entre 3% e 5% do valor total do imovel. Dellarole estima que a automacao de um quarto, com controle por tablet da iluminacao, ar-condicionado, persiana e TV, custe em torno de R$ 10 mil.Caro ou nao, a demanda pelo servico aumentou. Segundo Muratori, o mercado cresce em media cerca de 40% ao ano. O numero de fabricantes e importadores de produtos para automacao residencial subiu de 15 para 50 entre 2008 e 2011. As novidades atraem principalmente os mais jovens, entusiastas da tecnologia.O engenheiro Paulo Fernando da Costa, de 28 anos, e um deles. De mudanca da casa dos pais, pretende instalar o sistema de controle de iluminacao no seu primeiro apartamento.- E uma coisa que eu sempre quis. Agora que a casa vai ser minha, vou instalar - conta.E a industria nacional ja comeca a ganhar destaque pela inovacao. A Neocontrol lanca em dezembro o primeiro sistema do mundo de automacao
por voz e gestos. Chamado Mplay, funciona acoplado a SmarTVs da Samsung e permite o controle da casa usando os sensores do televisor.- A pessoa pode estar no sofa, assistindo a TV, e com um gesto apagar as luzes, abrir a porta para visitas ou controlar a temperatura. E ele tambem funciona como um media center, com acesso a filmes e musicas armazenados na nuvem - explica Gabriel Peixoto, diretor-executivo da NeoControl.Eletrodomesticos fazem tudoA SmarTV e um exemplo de como a tecnologia transformou os eletrodomesticos. Alem da programacao da TV tradicional, acessa programas na internet, possui diversos aplicativos e interage com o usuario por movimento.A LG trouxe para o Brasil o Hom-Bot, um aspirador de po inteligente que limpa o chao sozinho. Equipado com cameras e sensores infravermelhos e ultrassonicos, o aparelho mapeia os ambientes para desviar dos objetos. Ele tem um sistema de recarga que faz com que o Hom-Bot volte automaticamente para a base quando a bateria estiver acabando.A maquina de lavar roupas ganhou um upgrade. A Brastemp tem um sistema de abastecimento automatico que mede a quantidade de sabao e amaciante para a lavagem de acordo com o volume de roupa. A LG conta com o sistema Smart Diagnosis, programado para detectar os problemas de funcionamento e gerar um sinal sonoro que pode ser interpretado pelo servico de atendimento computadorizado ao cliente - basta o dono ligar para la e deixar o sistema "reconhecer" o som.- Com a tecnologia, nao e preciso mais chamar o tecnico - diz Mariana Cappucci, gerente de produtos de linha branca da LG.As geladeiras tambem ficaram espertas. A Brastemp lancou recentemente um refrigerador com tela touch, que gerencia os alimentos armazenados e faz listas de compras automaticamente, que podem ser enviadas para smartphones e atualizadas em tempo real pelos moradores da casa. Na tela, e possivel deixar bilhetes ou fazer anotacoes. Alem disso, a geladeira possui agenda de contatos, que substitui os imas com telefones de taxi, farmacias e pizzarias.- O refrigerador privilegia a otimizacao do tempo. Uma semana antes da data de vencimento de algum produto, ele emite um aviso. E e capaz de gerar uma lista de compras, que pode ser modificada por todos os moradores da casa - explica Mario Fioretti, gerente-geral de Design e Inovacao da Whirlpool Latin America.A Philips lancou recentemente uma dock station para iPhones, iPads e iPods que pode ser controlada pela rede Wi-Fi. Diferentemente dos outros modelos do mercado, o tablet nao precisa ficar plugado ao aparelho. A biblioteca de musicas e acessada pela rede sem fio. Com um aplicativo, e possivel ouvir radios disponiveis na internet.Muratori lembra que, alem de facilitar a vida dos moradores, a automacao residencial e os eletrodomesticos inteligentes ajudam na reducao do consumo de energia eletrica.- A tendencia e as pessoas se preocuparem mais com o consumo de energia. O futuro e a automacao.
tipo de servico. Atualmente, diversas imobiliarias tem um setor que da esse auxilio ao inquilino, indicando os melhores nomes.De qualquer forma, o engenheiro Geraldo Rebello diz que, no caso das calhas, o interessado pode recorrer a empresas que fazem limpeza de caixas-dagua, que costumam oferecer esse tipo de servico. E preciso ser pessoal qualificado para nao quebrar telhas nem pisar nas calhas, para nao trincar suas soldas. O servico deve ser acompanhado por pessoa de confianca, orienta.
27/06/2013 - Valor EconomicoPor Beatriz Cutait e Luciana SeabraSem saida. E dessa forma que o investidor se sente quando analisa o rendimento de suas aplicacoes nao so em junho, mas tambem no primeiro semestre de 201 3. Nem o investidor mais conservador nem o mais disposto a correr riscos tiveram vez na primeira metade do ano, periodo no qual a maior parte das aplicacoes financeiras teve perdas reais (descontada a inflacao) ou ganhos pouco representativos.Nem no auge da crise financeira, no segundo semestre de 2008, o investidor tinha tantos motivos para se preocupar. Naquele momento, mesmo com a derrocada do mercado acionario brasileiro, os aplicadores podiam se refugiar na renda fixa, na qual encontravam ganhos reais acima de 4% e conseguiam acalmar os nervos. Desta vez, a historia e diferente. Ao mesmo tempo que o Ibovespa exibe queda de 23% ate 25 de junho, a maior desde o segundo semestre de 2008 (-42,25%), todas as aplicacoes de renda fixa marcamretorno real inferior a 1 % - o CDI, principal referencia, deve encerrar o semestre a 0,21 %.Entre janeiro e junho deste ano, 1 1 das 1 8 principais aplicacoes financeiras tiveram perdas reais. As moedas -dolar e euro - foram praticamente o unico "refresco" do semestre, seja v ia aplicacao direta ou v ia fundos cambiais. Mas os ganhos com essas aplicacoes nao chegaram a animar investidores, tendo em vista que sao ativos de alta exposicao ao risco e pouco recomendados por consultores financeiros para a pessoa fisica.A saida de recursos estrangeiros, a expectativa da retirada gradual dos estimulos economicos nos Estados Unidos e a desaceleracao brasileira explicam parte do contexto conturbado do mercado. O semestre, contudo, ja esta chegando ao fim e o investidor quer saber o que esperar pela frente. Diante das fortes perdas que assolaram o mercado ate junho, as oportunidades comecam a aparecer. Mas e preciso analisar com cautela o momento de iniciar as compras, ja que ainda ha muitas incertezas rondando as cenas internacional e domestica.Mesmo com a queda forte da bolsa, as oportunidades na renda fixa sao mais unanimes. Como os premios subiram muito, principalmente a partir de maio, investidores institucionais aproveitam para montar posicoes. Para se ter ideia, a taxa pre das NTN-Bs mais longas, para 2050, que chegou a minima de 3,88% em janeiro, bateu 5,98% na semana passada, embora estivesse ontem em nivel mais baixo, de 5,45%. A taxa pode ir mais longe, mas a recomendacao, para alguns, ja e de compra."A pessoa fisica deve fazer uma montagem gradual de posicao, sem se preocupar com a volatilidade", diz Marcelo Mello, vice-presidente da SulAmerica Investimentos, para quem os titulos com vencimento a partir de 2022 sao os mais atraentes. O investidor de v arejo tem que ficar atento, diz, para nao ficar na ponta errada neste momento de ativos em queda e nao chegar "atrasado".Na visao de Luciano Rostagno, estrategista-chefe do banco WestLB do Brasil, a renda fixa ainda e a opcao mais interessante, especialmente os titulos mais curtos, menos sujeitos a volatilidade. Ate porque as perspectivas macroeconomicas para os proximos meses nao sao
as melhores. "Teremos ano eleitoral em 201 4 e dificilmente v amos ver alguma movimentacao no ambito da politica fiscal para restabelecer a credibilidade do governo. Pelo contrario, e mais provavel que sejam adotadas medidas populistas e, com isso, haja nova deterioracao do lado fiscal."
alienacao fiduciaria. Para o consumidor, a tranquilidade de que seu dinheiro esta, de fato, investido nas obras do seu imovel. A seguranca juridica, inclusive, tem feito com que muitos bancos passem a exigir das construtoras que optem pelo Patrimonio de Afetacao em seus empreendimentos, de forma que o dinheiro investido pela instituicao financeira tambem va para a mesma conta dos valores das vendas dos imoveis e ela tambem esteja protegida contra uma falencia da construtora. Como o banco fiscaliza a obra frequentemente e so libera verbas apos a execucao dos servicos, isso passa mais tranquilidade ao consumidor final.
Fico cada dia mais perplexo. A sucessao de escandalos nao para. Tivemos um governo de centro-esquerda que implantou uma nova moeda e a consolidou mas deixou rastros negros pra tras. Houveram criticas quanto a privatizacao de empresas publicas. Lancaram ate um livro discorrendo sobre o assunto, que me recusei a ler por ter sido montado por alguem ligado a atual administracao.Vao se completar 12 anos que a atual administracao esta no Planalto. Efetivamente, o que de bom foi feito?Ha que diga que houve uma revolucao social, que o corte das linhas de pobreza e extrema pobreza ficou mais embaixo. OK. Ponto pra eles. A educacao para esta camada da populacao melhorou? O acesso a saude? NAO. Postos, hospitais sucateados e sem condicoes de atender nem animais quanto mais gente!Escolas... Sem comentarios. Falta tudo. De telhado a professor.Pagamos os precos mais absurdos do mundo em qualquer coisa. Desde celulares e veiculos, passando pelo delicioso panetone. Por que? Por causa da ganancia do Estado em receber e a cegueira em estancar os vazamentos por causa de corrupcao, este um mal endemico, um cancer no carater do brasileiro em geral.Se nao mudarmos nosso jeito de pensar, em parar de focar no EU e focar no NOS e, principalmente, no que queremos deixar para as geracoes futuras (politica, meio-ambiente, qualidade de vida) a tendencia e que a coisa nao va melhorar muita coisa.Por outro lado a faisca de esperanca esta por ai. Alguns ja estao entendendo que o caminho e outro. Varias acoes sociais de desconhecidos, pessoas que trabalham escondidos dos olhos do mundo mas atuam em prol do outro. Ideais de coletividade e preocupacao com o outro sendo implantados nos pequenos que chegam."Nao podemos mudar o mundo. Podemos mudar o voto. Se mudarmos nosso voto, poderemos mudar o mundo" Brasileiros recorrem cada vez mais aos servicos de seguranca eletronicaA boa noticia e que a maior parte dos incidentes podem ser evitadosHoje, com os crimes amplamente divulgados pela midia, ser vitima de algum roubo virou temor para a maioria dos brasileiros, ainda mais quando o caso ocorre dentro da propria casa. Por esta razao, a preocupacao com as medidas de seguranca tornou-se constante, levando os brasileiros a recorrerem cada vez mais aos servicos de seguranca eletronica. A boa noticia e que muitos desses incidentes podem ser evitados.Uma pesquisa da PROTESTE (Associacao Brasileira de Defesa do Consumidor) realizada com 1.274 pessoas em todo o pais revelou que 22% dos entrevistados relataram ter sido vitimas de roubo em casa ou tentativa nos ultimos dez anos e 8% nos ultimos 12 meses. Este e um dos resultados que mostram porque houve aumento de mais de 10% das vendas de produtos eletronicos de seguranca nos ultimos tres anos, conforme apontado pelo SIESE-SP (Sindicato das Empresas de Sistemas Eletronicos de Seguranca do Estado de Sao Paulo). A seguranca eletronica ocupa importante espaco nessa alteracao de habitos porque tem muito a oferecer a seguranca das propriedades e das pessoas que procuram por modernas tecnologias disponiveis no mercado, avalia Vitor Carillo, vice-presidente do SIESE-SP e especialista em seguranca eletronica.Uma das boas informacoes deste
estudo e que ele mostra tambem que a maior parte dos roubos e furtos podem ser evitados, tanto em casas quanto em apartamentos. Segundo a pesquisa, a instalacao de um alarme e o servico mais procurado pelas pessoas. Para Carillo, o alarme faz a diferenca na hora de evitar uma invasao. Porem, 30% das pessoas ouvidas admitiram que esquecem de ligar o dispositivo antes de sair de casa. Carillo lembra que de nada adianta prover o imovel com toda a protecao necessaria, investir em equipamentos e servicos de monitoramento no local se as pessoas nao tem disciplina na utilizacao do servico. E fundamental que as pessoas se conscientizem da vulnerabilidade em relacao a sua protecao e sobrevivencia. Nunca se deve baixar a guarda para a seguranca.Alem dos alarmes, o mercado tambem dispoe de um aparato de tecnologias disponiveis para garantir mais seguranca aos brasileiros. Em Sao Paulo, condominios estao virando fortalezas e apostam em sistemas cada vez mais complexos de cameras de monitoramento nos espacos coletivos, como elevadores, garagem e corredores. Alem das cameras, muitos predios tambem contam com modernos controles de acesso nas portarias e garagens, alerta vigia e cercas eletricas. Todos esses equipamentos podem ser interligados a uma central de monitoramento 24h, que recebera os sinais de disparo e em poucos segundos todas as providencias de socorro, de diversos tipos como invasao, incendio e medica serao realizadas. Todas essas acoes tem como objetivo proteger e informar o usuario daquele servico contratado.Mas o SIESE-SP alerta para que os consumidores tomem alguns cuidados na hora de contratar um servico de seguranca eletronica. Saiba quais sao esses cuidados e procure pelo SIESE-SP. Acesse www.siese-sp.org.br
Como especialista global na gestao de energia, presente em mais de 100 paises, a Schneider Electric oferece solucoes integradas para diversos segmentos de mercado, obtendo posicoes de lideranca em Energia e Infraestrutura, Industrias e Fabricantes de Maquinas, Predios nao-residenciais, Data Centers e Networks, assim como residencial. Focada em oferecer energia mais segura, confiavel, eficiente, produtiva e sustentavel, a Schneider Electric, com mais de 130.000 colaboradores em todo o mundo, atingiu em 2011 um faturamento de 22,4 bilhoes de euros, atraves de seu forte compromisso em ajudar as pessoas e organizacoes a fazerem o maximo da sua energia. No Brasil, presente ha 65 anos, a empresa conta com mais de 5.000 colaboradores, 13 filiais comerciais e 9 unidades fabris: Guararema (Sao Paulo), Sumare (Sao Paulo), Curitiba (Parana), Fortaleza (Ceara), Blumenau (Santa Catarina), Caxias do Sul (Rio Grande do Sul), Manaus (Amazonas) e 2 na cidade de Sao Paulo. Para mais informacoes, acessar: www.schneider-electric.com Fonte: Segs Portal nacional
Timoteo, um homem de Deus!Base Biblica: Atos 16: 1-5 e II Timoteo - Capitulo 1Versiculo para memorizar: "Antes crescei na graca e conhecimento de nosso Senhor e Salvador, Jesus Cristo." 2 Pedro 3:18aObjetivo da licao: - Compreender a importancia do crescimento espiritual em Cristo Jesus, de conhecer Sua Palavra e aplica-la em sua vida Canticos Sugeridos:1) A minha Biblia eu vou ler A minha prece eu vou fazer De Cristo eu vou falar ao vizinho meu E o que deus faz vou ver2) Leia Biblia e faca a oracao, faca oracao, faca oracaoLeia a Biblia e faca oracao se quiser crescerSe quiser crescer, se quiser crescerLeia a Biblia e faca oracao se quiser crescerQuem nao ora e a Biblia nao leBiblia nao le, Biblia nao leQuem nao ora e a Biblia nao le, diminuiraDiminuira, Diminuira, quem nao ora e a Biblia nao le, diminuiraIntroducaoCom quantos anos voces ouviram falar sobre Jesus? (espere as resposta e comente) Quem contou de jesus para voces? (converse sobre as respostas). Hoje a licao que iremos aprender fala sobre um menino que desde pequeno ouvia sobre Deus e da importancia de servi-lo.Desenvolvimento da LicaoA Biblia nos conta a historia de um menino, chamado Timoteo, seu nome significa "Aquele que adora a Deus", e como comentamos anteriormente ainda pequenino Timoteo ouvia e aprendia sobre Cristo, sobre a salvacao e fe, quem ensinava era sua mae Eunice e sua avo Loide, mas ele aprendia ainda mais com as atitudes de fe demonstradas em seu lar, na confianca das acoes e oracoes a Deus. (II Tim. 1:5). No Livro de Atos, capitulo 16, sabemos que Timoteo morava em Listra, era filho de uma judia, chamada Eunice, que era crente; era filho de um pai grego. Provavelmente Loide, Eunice e Timoteo tenham se convertido atraves da pregacao do Apostolo Paulo durante a primeira viagem missionaria, Timoteo ainda era um adolescente, mas o seu coracao se abriu a salvacao, se abriu a Jesus. Em casa, eles estudavam o que ouviam sobre Jesus, atraves dos ensinamentos escritos por Paulo. Apos alguns anos, Timoteo agora era um jovem, Paulo retornou a sua cidade, era a segunda viagem missionaria de Paulo, e todos davam bom testemunho da fe e acoes de Timoteo Quando Paulo retornou a cidade de Timoteo na sua segunda viagem missionaria, e conforme relata em Atos 16:2-3, Timoteo vai com Paulo evangelizar as nacoes, sobre o amor de Cristo, tendo recebido a imposicao de maos de Paulo - a uncao (II Tim. 1:6)Aplicacao da LicaoTimoteo e um exemplo para nos, ele se converteu sendo um adolescente, poderia ter feito outras opcoes de vida, mas ele preferiu aprender sobre o Cristo, a exercitar sua fe, a ser um bom soldado de Cristo.Ele estudou a palavra, cresceu na fe e no conhecimento em Deus, tornou-se um bom soldado, equipado para a batalha de evangelizar o mundo e guerrear contra o mal. Hoje, o nosso desafio sao as nossas escolhas, o que escolheremos???? Seguir a Cristo ou seguir o mundo??? Timoteo escolheu servir a Deus!Deus vos abencoe!