Empresa sul-brasileira tem fabrica de edificios sustentaveisConstrutora deixa processo artesanal para investir em sustentabilidade e reduzir prazo de entrega. Avancando no desenvolvimento de seus produtos, uma construtora catarinense inicia a partir de 2015 a implantacao de uma fabrica de apartamentos. Os empreendimentos serao projetados e concebidos sob o conceito da sustentabilidade, sendo que parte do processo construtivo acontece dentro de um centro de preparacao e logistica, com 2.000m2 de area, dentro do Perini Business Park, que e o maior condominio multissetorial do Brasil. Vilson Buss - Diretor Presidente da Rogga EmpreendimentosFoto: Rodrigo Philipps / Agencia RBSO processo denominado RES Rogga Edificios Sustentaveis esta alicercado em tres pilares que garantem: maior qualidade, maior competitividade e maior eficiencia ambiental.Aliando tecnologia e inovacao, a Rogga Empreendimentos substitui o processo artesanal para utilizar processos padronizados com tecnologia de vanguarda. Mais de R$18 milhoes serao investidos com pesquisa, qualificacao, desenvolvimento de pessoas e tecnologias inovadoras para a construcao. Com isso, o objetivo sera trabalhar com mais qualidade e reducao de custos e de recursos naturais.A Rogga teve o projeto RES aprovado junto a FINEP - Financiadora de estudos e projetos e recebeu os recursos para inovacao na construcao civil. Virou noticiaO projeto e inedito e pioneiro no segmento no Brasil.No CPL sera feita a producao de partes do edificio com alta precisao e que permitira a construcao de edificios em tempo reduzido e dispensa insumos utilizados em canteiros de obra convencionais, como o desperdicio de madeira, agua, e energia. Assim se reduz em 80% de entulho ao final da obra. Longe das intemperies a producao trabalha sem interferencias do meio externo, o que gera uma economia de tempo de obra de 30%.Ainda no CPL serao montados os kits hidraulicos e eletricos produzidos em menos tempo e eliminando o desperdicio de materiais.As pecas prontas sao encaminhadas para o canteiro de obras, onde sao encaixadas e fixadas, diminuindo drasticamente o tempo de execucao, quantidade de mao de obra e aumentando a qualidade, nao apenas visual, melhorando principalmente o desempenho do produto ao longo de sua vida util. Com tudo isso nota-se que a construcao civil no Brasil comeca - em boa hora - a entrar para o ramo da tecnologia de ponta. Atualmente, na maioria das cidades do pais, os investidores e os incorporadores sao obrigados a submeterem seus projetos ao estudo de impacto de vizinhanca (ou relatorio de impacto de vizinhanca), EIV ou RIV, respectivamente.O EIV - ou RIV- foi previsto no Estatuto da Cidade (Lei Federal no 10.257/2001).Este estudo e uma ferramenta que envolve o poder publico e a comunidade para analise do empreendimento que sera edificado em um determinado bairro da cidade, no tocante aos impactos que este causara para a vizinhanca. Os impactos sao demandas excedentes que o empreendimento em obra ou em uso levara para aquela vizinhanca, tais como sombra, barulho, consumo de agua potavel, quantidade de efluentes lancados na rede publica, transito, etc.E claro que a construcao de qualquer empreendimento gera impactos, e o objetivo deste processo nao e elimina-los, e sim ameniza-los. Por exemplo: um predio ira ser construido e tera 300