e despesas bancarias. Paragarantia da locacao, a autora pagou R$ xx (doc. 06) referenteao pagamento anual de seguro fianca locaticio, contrato firmadocom Seguradora xx, intermediado pela xx. Aautora residiu efetivamente no imovel durante 11 meses, de xx ate xx, sendo a entrega antecipada de 19meses. Nesteperiodo de estadia no imovel, no mes de dezembro/2011,a autora passou por diversas dificuldades financeiras e na vidapessoal, o que a deixou sem meios de efetuar os pagamentos em dia,voltando a efetuar os pagamentos paulatinamente em fevereiro de 2011. Emabril de 2011, a autora decidiu procurar outro imovelpara morar, pois nao estava conseguindo arcar com as despesasvigentes. Desempregada e com muitos problemas pessoais e familiares,viu-se impossibilitada de retomar a rotina financeira. Antesde efetuar as entregas das chaves, a autora firmou via e-mail com aImobiliaria xx, ainda na qualidade de representantelegal do proprietario, que a multa contratual seria perdoada(doc.09). Depoisde desocupar o imovel, a autora procurou aimobiliariapara saber do valor da divida, porem a mesma comunicou que a autoradeveria procurar a Seguradora xx, pois a imobiliaria naoera mais responsavel pelo debito. Por sua vez, a Seguradora informou que os debitos estavam com o escritorio de advocaciaxx e que nao poderiam fazer acordo diretamente. Oescritorio de advocacia xx apresentou o valor de R$19.255,74 (dezenove mil, duzentos e cinquenta e cinco reais e setentae quatro centavos), como sendo o valor atual (em 20 de janeiro de2012), muito acima das contas realizadas pela autora (doc12). Instasalientar que mesmo apos diversas tentativas de acordo, via e-mail,nao houve consenso sobre o valor da divida. Deste modo, nao restououtra saida, senao buscar solucaono JUDICIARIO.II- CALCULOS DA DIVIDA Aautora entende e admite que esta devendo a re, porem, CONTESTAosvalores cobrados pela mesma. Tais calculos nao sao complexos, umavez que a autora possui os boletos com a descricao dos valoresdevidos e estes devem ser atualizados pelos indices legais,incluindo juros e multa. Destemodo, encontra-se abaixo os calculos descritos nos propriosboletos de alugueis, apenas atualizados e contabilizados com juros emulta previstos em lei. Vejamos,no nosso entendimento, os calculos corretos em relacao a divida,atualizados ate 15/02/2012, com aplicacao do indice IGP-M:Valores do mes de novembro de 2010 (vencimento em 01/12/10):Fazer a descricao dos debitos mes a mes (com documentacao comprobatoria).Valores do mes de dezembro de 2010 (vencimento 01/01/11):xxxValores do mes de janeiro de 2011 (vencimento em 31/01/11) :xxxValores do mes de abril de 2011 (vencimento 30/04/11):xxxxValores do mes de maio de 2011 (vencimento 31/05/11) :xxxxValores do mes de junho de 2011 (vencimento 30/06/11):xxxxTotal da divida em 15/02/2012: R$ 9.980,93 (calculos em anexo doc. 10). Destetotal apresentado, devem ser descontadas as duas parcelas de R$548,39 pagas referentes a acordo anterior, totalizando R$1.096,78 (doc.07),restando para pagamento da divida, o valor de R$9.980,93R$ 1.096,78 = R$ 8.884,15. Dademonstracao acima, podemos concluir que o valor cobrado pela re etotalmente absurdo e descabido, chegando a totalizar mais de R$19.255,74 (conforme cobrancas por e-mail,copias em anexo). Are negativou a autora no Servico de Protecao ao Credito (SPC) emxx no valor de R$ 5.137,63 (doc.11). Valor este que mesmoatualizado ate a data desta inicial, nao chegaria no valor cobradopela re, mesmo com a aplicacao de juros