para o setor foi registrado em abril quando a retracao nas vendas de imoveis chegou a 38,6% quando comparadas as 691 unidades negociadas no mes com a quantidade de 1127 vendidas no mesmo mes em 2015.Janeiro tambem foi mes de "arrocho" no segmento. O total de 870 imoveis negociados no primeiro mes do ano representa queda de 31,4% ante as 1269 unidades negociadas em janeiro do ano passado.Ao todo, no segundo trimestre, foram negociados 2834 imoveis, movimentando cerca de R$ 661,3 milhoes. Desse total, 16,4%, sao unidades financiadas, ou seja, imoveis que foram comercializados e registrados com alienacao fiduciaria pelo sistema financeiro. O numero e ligeiramente menor se comparado com o primeiro trimestre deste ano, no qual 17,92% das unidades eram financiadas. Essa e a primeira vez que o setor da sinais positivos, apos o periodo de turbulencia que atingiu o mercado imobiliario entre os meses de setembro e outubro de 2015, quando houve uma queda de cerca de 50% nas comercializacoes, em razao do agravamento da crise economica no pais. Houve uma retomada importante do mercado, especialmente, em razao da maior estabilidade economica e politica no pais, avalia o gerente executivo do Secovi, Ubirajara Souto. Conforme o presidente do Sindicato, Marco Pessoz, existem dois fatores que precisam ser considerados neste momento, a volta da confianca no setor e das fontes de financiamentos em diferentes segmentos, desde imoveis na planta ate para compra de materiais para construcao.No inicio deste mes, o vice-presidente de Habitacao (VIHAB) da Caixa, Nelson Antonio de Souza, conversou com representares do setor no Estado e assegurou R$ 1 bilhao para investimento a partir deste segundo semestre. Acredito que estamos chegando a luz do fim do tunel, com a volta dos recursos para financiamentos, com juros mais acessiveis. Esses recursos estavam escassos e limitados, mas a partir desse anuncio, o mato-grossense ja pode voltar a pensar em ter sua casa propria, afirma. Com a novidade, o presidente acredita ainda que os numeros de distratos devem cair consideravelmente. Acredito que este ainda sera um ano dificil, mas para o proximo o setor deve vir firme.Imoveis devolvidosEm relacao aos indices de imoveis retomados e leiloados no pais, houve um salto de 53%, segundo dados da Caixa Economica Federal, que controla cerca de 70% do mercado imobiliario do pais. Em 2015, foram 13.137 unidades ofertadas em leilao por inadimplencia nos financiamentos, contra 8.541 nos 12 meses anteriores, informou o banco ao .A Caixa possui hoje 4,35 milhoes de contratos imobiliarios ativos. O percentual de imoveis retomados pelo banco em 2015 (13.137) equivale a 0,3% do total em carteira. Esse indice esta dentro do previsto pela instituicao. O tentou apurar junto a instituicao bancaria o recorte estadual, no entanto, a assessoria nao disponibiliza. O economista Edisantos Amorim, alerta os interessados em comprar imovel neste periodo que e fundamental ter controle total das financas e, se possivel, que deem uma boa entrada. O ideal seria ao menos 50% do valor do imovel. Quanto menor o prazo de financiamento, menores sao os juros e menor sera o risco de inadimplencia, como consequencia, menor sera o