Esta em vigor desde odia 04 de abril do presente ano, a Lei n.o 12.607, que veio alteraro disposto no 1o do artigo 1331 do Codigo Civil (Lei 10.406/02).A redacao anteriordo referido artigo do Codigo Civil determinava que as areas depropriedade exclusiva do condomino, tais como apartamentos,escritorios, lojas, salas, sobrelojas ou abrigo para veiculospodiam ser alienadas ou locadas livremente, ou seja, a criterio dosseus proprietarios. Entretanto, a nova redacao do 1o do artigo1331 trouxe a excecao da liberdade de alienacao e locacao notocante aos abrigos para veiculos (garagem), ou seja, a partir deagora, as garagens somente poderao ser vendidas ou locadas apessoas estranhas ao condominio se houver autorizacao expressa naConvencao deste, conforme dispoe o artigo 1331, 1o vigente:Art. 1331. Podehaver, em edificacoes, partes que sao propriedade exclusiva, epartes que sao propriedade comum dos condominos. 1o. As partessuscetiveis de utilizacao independente, tais como apartamentos,escritorios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas fracoesideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedadeexclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seusproprietarios, exceto os abrigos para veiculos, que nao poderaoser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condominio, salvoautorizacao expressa na convencao do condominio.Tal mudanca se tornapertinente, se levarmos em consideracao a busca por uma segurancamais eficaz nos condominios, haja vista a possibilidade de se fazerum controle referente as pessoas que tem acesso as dependenciasinternas edilicias. Pode-se observar que, de certa forma, houve umalimitacao ao direito de propriedade, mas trata-se de uma limitacaoque fundamenta-se no interesse do coletivo, envolvendo os Principiosconsubstanciados em nossa Constituicao Federal. Ademais, aoscondominios que nao possuem autorizacao expressa em suaconvencao, poderao altera-la por subscricao de, no minimo, 2/3dos seus titulares. Importante ressaltar tambem que, para que aConvencao seja oponivel a terceiros, indispensavel seu registrono Cartorio do Registro de Imoveis.Frau Ola People!Como havia prometido, vim contar um pouco da nossa saga na busca por hotel razoavel, bem localizado e barato! hehehehehehhe Missao quaaaaaase impossivel, mas acho que conseguimos!(digo acho porque ainda nao vimos o hotel "ao vivo", mas ao que tudo indica...) hauhauhauhauhauaha Primeiramente, para ajudar a compreender a missao de reservar um hotel, algumas consideracoes sobre a cidade: ela compoe-se de cinco distritos separados por cursos dagua: Brooklyn e Queens, que ocupam a parte oeste da ilha de Long Island; as ilhas de Manhattan e de Staten Island; e o Bronx, ao norte, ligado ao continente. A grande maioria das atracoes localizam-se em Mahattan, por isso teriamos que conseguir uma hospedagem nessa ilha (pelo menos para essa primeira vez, ja que nao conhecemos a cidade), e ai vem a parte complicada, tudo e mais caro! heheheheComecei a busca por todos os sites de pesquisa de hotel, tripadvisor, decolar,Yep, booking, e ate Price Line! Mas, para a epoca que nos vamos estava tudo um absurdo de caro! Pelo que pude perceber os precos comecam a cair de janeiro para fevereiro, que coincide tambem com o auge do frio!!! hehehehehe O que eu fiz foi pegar um mapinha de Mahattan e separar as areas de interesse e comecar a fucar. Busca dali, busca daqui, achei um hotel pequeno, com aparencia de velho, mas