a parte institucional do parque contara, ainda, centro comunitario de 135 m2, dotado de ampla sala para multiplos usos, alem de sala de administracao, copa e baterias de sanitarios.O conjunto de edificacoes do complexo sera, finalmente, completado por tres lanchonetes, cada uma com 35 m2, todas dotadas de area de vendas, deposito e baterias de sanitarios. O parque foi configurado de maneira a permitir que seu uso se faca da melhor maneira possivel, com seguranca e comodidade para todos. Foi reservada uma faixa de protecao entre a via de retorno do binario Senador Lemos/Pedro Alvares Cabral, de maneira a afastar o usuario do transito motorizado.Dessa forma, os ambientes, cobertos e descobertos, foram distribuidos pela area de acordo com o que acreditamos ser a melhor posicao para seus acessos e usos, agrupando as atividades de acordo com as suas afinidades e complementaridades. Alem disso, o aspecto visual tambem interferiu na escolha das localizacoes, sobretudo dos elementos edificados mais volumosos que compoem o parque. Assim sendo, as edificacoes foram implantadas, na medida do possivel, vizinhas umas das outras e nas bordas da area, proximas aos muros que nao puderam ser retirados.Outro determinante da locacao foi a posicao da unidade da Policia Cidada, a qual deveria, como esta projetada, pelas suas necessidades de visualizar todo o complexo, situar-se em ponto estrategico. Alem disso, e imprescindivel que seja servida de estacionamento proprio para a viatura, com possibilidade de entrada e saida livres e desimpedidas. Portanto a edificacao em questao foi inserida a norte do parque, no vertice de uma inflexao da linha irregular que conforma o perimetro da area, para onde se pode estender o sistema viario adjacente, criando-se uma via de servico com 11 vagas de estacionamento.A localizacao da unidade policial trouxe para perto desta os demais predios institucionais e comerciais do parque, pois alem de proporciona-los a necessaria seguranca aos seus funcionamentos, os beneficiou, tambem, com a nova via de servico ja mencionada.O conjunto esportivo foi lancado no meio do parque, ja que requeria quantidade significativa de espaco. Alem disso, o ginasio e a edificacao de maior porte do conjunto e sua localizacao no meio da area atenua a presenca de seu volume na paisagem.Algumas arvores existentes no local tambem foram elementos estruturadores do projeto, pois influenciaram o desenho o parque. Atividades, como, por exemplo, as dos jogos de mesa, foram lancadas sob suas copas, de modo a beneficiarem-se de suas sombras.As lanchonetes estao localizadas de maneira a favorecerem-se, como ja foi dito, da seguranca e da via de servico, e, sobretudo, a atenderem ao publico usuario do conjunto esportivo.O estacionamento foi lancado a sul do parque, na confluencia da Avenida Senador Lemos com a Passagem Santos Dumont, para facilitar seu acesso aos visitantes que ali chegam utilizando veiculos particulares ou mesmo taxis.Fazem parte, ainda do complexo geral duas passarelas elevadas para travessia de vias, uma sobre a Avenida Julio Cesar e outra sobre a Avenida Pedro Alvares Cabral e o retorno do Binario. As passarelas possuem o mesmo principio formal e material, sendo constituidas de conjuntos de escadas fixas e rampas com declividade