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vivo a minha vida. Por isso, segui conselhos, li sinopses (antigamente, algo impensavel e abominavel) e joguei buzios para escolher um filme que me apetecesse. Pois bem, cai numa fita alema, rodada em Buenos Aires, que mistura tres lunguas: o ingles, o espanhol e, e claro, o alemao. So por isso, chamou-me a atencao, paguei e fui.Esperava algo mais lento, mais reflexivo, do jeito que gosto ao se tratar de uma historia da forca que o roteirista do filme se propos a rodar: uma mulher que descobre ser filha de desaparecidos da ditadura argentina, tendo sido levada para fora da Argentina por novos pais alemaes, que a esconderam da verdadeira familia. O filme, entao, seria facilmente levado para o emocional, o psicanalitico, o subjetivo, ou pelo menos era isso que eu esperava quando a tela nos mostra a mulher nadando, depois viajando de carro, depois de aviao e por fim esperando o embarque de uma conexao no aeroporto de Buenos Aires.No entanto, a historia que poderia ser a da descoberta de uma nova identidade, ou de um passado novo, e iniciada da forma mais abrupta possivel, jogando-nos a uma situacao absurda que, se continuasse no absurdo, seria sublime: uma cancao de ninar em espanhol faz a alema chorar por todos os poros no meio do aeroporto. Nao e preciso ser um as da psicanalise freudiana para entender do que se trata: o inconsciente da mulher se lembra da cancao, cantada pela mae desaparecida, da qual ela nao tinha conhecimento. Pois esse acontecimento e o gatilho para que se descortine o real passado da protagonista, relatado pifiamente pelo pai alemao, que vai ao seu encontro em terras portenhas.O resto e um quase embate, uma quase historia, um quase drama. Nao vemos nem amor nem sofrimento, apesar de o sexo e as lagrimas estarem presentes. Uma pena, pois a locacao, os idiomas e o proprio motto do filme renderiam algo magistral. Mesmo a direcao sendo precisa, a falha no roteiro e na conducao dos personagens nos faz lamentar por um filme que poderia ter sido muito melhor.Admito que meus habitos cinefilos tenham se arrefecido com o decurso desses ultimos tres anos. Admito, tambem, que muitas das minhas conviccoes e da minha visao de mundo tenha mudado. Nao admito, entretanto, que o cinema, a experiencia cinematografica e a delicia de desvendar um filme seja levado ao segundo plano na minha vida, e por isso resisto bravamente aos profetas que me apontam o dedo e dizem: es medico, nao es sensivel nem inteligente para a silverscreen. A tal gente, sugiro que assista a Das Lied in mir.Aos interessados: http://www.dasliedinmir.de/
"(...) Para quem quasenunca tinha viajado para o exterior, seus conhecimentos de Paris a epoca erambastante avancados. Flanava pelo Quartier Latin como outrora subia e descia osmorros de Perdizes e inspirava os ares da Franca como um tuberculoso a procura dacura. Conforme os anos passaram e ele se tornava intimo da cidade, algo maisocorria ao caminhar pelas ruas daquele lugar: ele sentia como se a propria Parislhe indicasse os caminhos que percorria na noite e na vida, e em cada esquinaele tinha uma historia para contar aos descentes, quando eles visitassem Paris.Quando voltou, passou a repetir essas historias para seus convivas, aumentandoa antipatia com que ele envolvia sua propria figura. Nunca terminava um drinksem contar para alguem da vez em que se perdera, na madrugada, pelo 3earrondissement ou de quando participou da coletiva com tal membro da Legion d'Honneur.No Brasil, eleate tentou estabelecer uma versao tropical de sua vida parisiense. Tentouarranjar uma padaria que no minimo emulasse sua boulangerie cotidiana, mas naoconseguiu se satisfazer. Igualmente, naoencontrou em toda a cidade uma unica praca que lhe agradasse e fizesse as vezesdo Bois de Bologne. Acima de tudo, tentou mais de uma vez, mas o Obelisco doIbirapuera jamais chegaria aos pes da magnanima Torre Eiffel. Como consequencia,sua vida cultural esmoreceu, as leituras rarearam e o jornal, que desde antespouco lhe pagava, menos ainda passou a dar ao nosso homem.O resultadodisso ja era esperado: o sujeito ensimesmou-se e se tornou ainda mais do que um chato: virou um ranzinza. (...)"Trecho de um rascunho a ser publicado quando o texto - e eu mesmo - estiver pronto. As coisas se constroem lentamente, tanto na vida quanto na literatura. Os mais proximos dabem do meu incondicional a uma cantora... e, e a tenho como referencia em sua postura de palco, sua voz marcante e outras coisas mais; pode ser Christina Aguilera? Sim pode ser, X-tina tem uma voz invejavel e todos os cantores a apreciam. Bom, mas nao vim falar de Christina, apesar do meu carinho mor por ela. Celine Dion e uma canadense de primeira, dona de uma voz turbinada que alcanca notas altissimas e tambem baixissimas (New dawn); minha admiracao por essa cantora iniciou com o boom Titanic, assim como muitos de seus fas atualmente, Celine se destaca na midia, nao por escandalos, mas por causar uma boa impressao e tambem por seu talento. Seus cd s trazem consigo muito do que essa mulher, veterana na musica sem perder seu espaco, tem a dizer, a pensar e a sentir e isso e que a faz uma das maiores e melhores cantoras do mundo, ao lado de Mariah Carey e da ja citada Christina Aguilera. Como falo aos meus companheiros, nao sou fa de Celine Dion, mas sua voz me encanta e me seduz, nao pelo lado "ruim da coisa", mas pela suavidade (I remember L.A.) e pela potencia (Fade away), pelos tons agudos ( a inesquecivel The power of love) e demorados ( I surrender - live in Las Vegas) e pelos tons basicos ( Amar haciendo el amor) e pelos tons baixos ( a
ja citada New dawn).Ja ouvi falar, "treze anos nao sao tres dias", e confirmo, ncao sao mesmo, ja se passaram treze anos em que, como eu falo, "conheci" Celine Dion, que inventa e se reinventa ao longo do tempo, ainda com sua voz que marca. Hoje, ela volta com seu show em L.A. mostrando o diferencial em sua carreira, cantar muscias que ela nunca cantou em seus shows, alguns merecidos tributos e muito mais, espero que essa voz se estenda por muitos anos e, como sonhar nao custa caro, por que nao um dia conhecer uma das melhores cantoras do mundo? Celine Dion, I love you!!!
Estou quase brigando com o computador, mas sei que ele nao tem culpa.... Minha gente como eu mando um twitter, pelo menos "eu acho" que se manda twitter, sei la, e minha primeira vez nele. Dali bichinho dificil, mas quem eu queria mesmo encontrei, Christina Aguilera, fiquei feliz quando vi num progama de tv que ela finalmemente fez um twitter..., mas o mais interessante foi que eu nem sei mexer, tow metendo a cara agora aqui, perguntando de um e de outro como faz, e a sua sujestao, como eu mando um recado, como eu escrevo algo pra todos verem...?, pelo menos seguir e ser seguido eu encontri como faz.Mas estou feliz por esse avfanco, apesar da dificuldade espero que eu me de bem com essa rede e quem sabe um dia receber um recado da X-tina, como ela gosta de ser chamada. Ei, mas quero ver vc la tambem, e vem ai outro problema, como eu vou saber que sou eu mesmo, eu sei porque tem o "@", ate onde eu sei, e o nome do perfil...EU NAO SEI MAIS O MEU!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, vou procurar saber, se me ver por la me adicionem, ok!Ate a proxima! E ai pessoal da sala, sejam bem vindo aos meu blog; legal isso de ficar passando informacoes por aqui ne?Pois e, antes pra mim ter um blog era meio dificil, mas parece que chega um tempo que conseguimos entender e fazer o que era dificil a nos.Ate que fim que dessa vez deu certo, confesso que esse e meu quarto blog feito, os outros nao conseguia manter porque nao sabia o que fazer com ele, mas veja, ca estou eu fazendo o meu blog e ja na eu acho decima postagem... legal!Bom, vamos conversando e colocando nossa cuca pra funcionar... ate mais pessoal!!!!!!!! Atualmente, no cenario em que vivemos, a internet e a base fundamental para uma boa e rapida comunicacao. Ha tambem as diversas possibilidades em que nos nos encontramos como pessoas que passam diariamente por esse meio de comunicacao. Em meio a tanto conhecimento e forma de comunicacao nos deparamos com o desconhecido, o outro a qual falamos e nem sabemos ao certo seu nome. A internet nos remete a esse vinculo de amizade que as vezes e sadia e muitas outras nao e; nos deparamos com o desconhecido que cria vinculos conosco e se torna nossos "melhores amigos". O mundo virtual nos oferece essa imensidao, opcoes as quais escolhemos mesmo sem saber o resultados que elas vao oferecer. E pessoal, e esse mesmo o titulo dessa minha postagem. Desde o inicio nao queria muito fazer uma conta no face porque achava dificil ou porque eu nao queria muito..., ja bastava o twitter que eu nao sei usar direito ate hoje! Porem, depois que comprei meu celular tudo ficou mais proximo, fiz o twitter, mas nao serviu de nada, mas fiz uma conta no facebook (ohhhhhhhh). E muito legal, pelo menos pelo meu celular porque via computador eu acho muito dificil, muita informacao ao mesmo tempo!!!!!Como coloquei no titulo, e, estou mesmo enfeiticado pelo
E ai pessoal....Mais um final de semana e eu aqui, como nao tenho(ainda) net em casa, vim procyber que sempre frequento.Nesta semana nada de mais, so relembrar a postagem que fiz quanto a nova musica da E.T. Gaga. Ainda nao consegui esquecer esquecer dessa catastrofe da natureza, "formar uma nova especie?"; nada contra os homossexuais, que sao os homenageados da vez, mas pow eles devem ser respeitados, nao tratados como "coisa de outro mundo", sao seres humanos, como eu e como voce. Quem pensa que estou interpretando mal a E.T., nao estou nao.Chato como tratamos alguem diferente a nos, ate porque sempre as pessoas colocadas a "xeque" nao se sentem tao confortaveis, "nascer assim" com respeito, nao como um ser extraterrestre que vem para a Terra; e colocado tambem que alem dessa "nova geracao" vem o mal....., por que relatar o mal? Dos homossexuais que conheco, nenhum transmite a maldade, pelo contrario, todos sao maravilhosamente receptivos, por que falar do mal? O que a E.T. Gaga quer dizer que com uma nova humanidade nasce o mal? O preconceito e um mal que atinge a brancos, negros e etc e pode ser trabalhado. Acredito que ser gay e dar o melhor de si em tudo e o mundo precisa ver esse outro lado dos homossexuais, principalmente os machistas que pensam que sao alguem.A E.T. Gaga veio "tentar" mostrar o que nao conseguiu em The Fame Monster, nao conseguiu. Born this way nao sera um fracasso, mas nao marcara tanto essa geracao como marcaram a sua geracao Britney Spears, Christina Aguilera, Justin Timberlake, Mariah Carey, Witney Houston, Madonna, Celine Dion... essa geracao ai, fez musica e ainda faz com muita responsabilidade, nao letras bobas de teor inocente que visa um lado "infantil", mas que de infantil nao tem nada. ela, com "e" minusculo, so sera lembrada por "reinventar" o pop, tentou o melhor de Madonna, de Christina Aguilera, de Kalie Minougue; sera lembrada sim por seus futuros escandalos e por seu geito E.T. de ser. Pra quem nao sabe, os Restar nao vao vir mais pra Manaus. E bom que nao venham mesmo. Gente sem comentarios mais sobre eles, so passei pra demonstrar minha felicidade.Vamos dizer NAO a ignorancia!!!!!!! "Tem muitas cidades, acho que eu queria muito tocar no Amazonas. Imagina voce tocar no meio do mato. Sei la, nao sei como e o publico de la, nao sei nem se tem civilizacao", disse Thomas. Nao devo esquecer desse acontecido ai, mas antes leiam isso aqui..."O que sao 4 pontinhos multicoloridos nos meio do Rio Amazonas?????? Sao os Restart morrendo afogados porque o Amazonas nao tem civilizacao suficiente para salva-los." (Esse meu povo e maravilhoso!!!!!)Volta-se a pergunta, o que o povo do sul pensa de nos nortistas? Indios no meio da rua cantando a musica pra chover? Todos pelados esperando os gringos pegarem nossas "indias"?Que eles nao cantam, ia colocar um palavrao mas vou colocar assim, p**** nehuma todos nos sabemos, agora vim falar de nos que somos tao acolhedores com esse povo sulista ignorante, que so pensam em si, querem acumular riqueza em
busca de nao sei o que, ahhh, faca meu favor!!!!!!! Esse calca colorida, pra nao dizer vi****, nao teve aula de geografia quando estudava nao? Hummmmmm...., esqueci desse detalhe, sera que ele estudou?Bom, pra falar merda, acho que nao; quem deve estar se corroendo, querendo enfiar a cabeca num buraco, em qualquer um, deve ser a professora dele, sera que pelo menos ele foi a escola? Que pais sao esses que nao ensinam boas maneiras aos seus filhos? E!!!!, os pais deles tem culpa sim, com tanta ignorancia, o que eles nao devem ter ensinado aos seus filhos....Como diz um forum de uma comunidade feita legal relacionado a eles: RESTART..... TA EXPLICADO!!!!!!!Modificando as palavras do meu querido prefeito (ahhhhh falsidade!!!!!!!!!!!!!!!!) Tinha que ser..... calma gente, do sul.... Digo sul porque nao vou perder meu tempo querendo saber de onde eles vieram, ja basta o som que eles fazem sair pela boca dizendo que e musica, aquele som nazal escroto.....Bom, nao vou, mas espero que meus conterraneos os recepcionnem como eles merecem, so queria saber se eles vao vir de aviao particular, pro aviao cair antes de pousar.... vai deixar mais agradaveis nossos ouvidos!!
A renovacao em pessoa!Bato palmas para Beyonce que se superou com o novo single Run the world (girls); a musica, a danca, o geral, se superou e, a meu ver, vem tendencias com o clipe feito desta musica, depois de Single ladies, o novo clipe de Beyonce ditara muitas tendencias, principalmente quanto a letra, que eleva ainda mais o poder mulheril. Parabens Beyonce! Ja sua amiga de Videophone, Lady Gaga, nao veio quebrando barreiras e mostrando o que esperavamos; depois de Born this way, que evidencia "como ela nasceu", Judas mostra um Jesus brigando por causa de mulher e o mais incrivel, o tom da muscia, sua melodia e algumas de suas rimas lembram seu outro antigo sucesso: Bad romance. Lady Gaga nao conseguiu superar as expectativas, dela se esperava muito mais; chegar dentro de um ovo em sua apresentacao no Grammy nao rendeu tanta coisa. Ela tenta seguir pela linha da rainha do pop, Madonna, porem tem muito que aprender e deixar um pouco de lado as caracteristicas de grandes nomes da musica mundial e evidenciar ainda mais sua extrevagancia, sua propria criatividade, nao a criatividade ja usada por outros. Espera-se que ela se reinvente. Agora inicia o ano, a Dilma comeca a governar como deve, o trabalho fica mais intenso, a faculdade comeca a pegar e por ai vai, mas e o seu carnaval, como?Passar no interior foi uma experiencia muito boa, ainda mais com a presenca de pessoas importantes que ainda nao conhecia muito como meu tio, a namorada dele, meu irmao e alguns outros parentes. Foi muito bom porque busco uma aproximacao mais familiar, porem sei que devo ir com calma, eu os conheci um tempo desse.... Da agua pro vinho, o carnaval pra mim foi muito bom, mas ja voltando pra cidade, tive a infelicidade de ver, hoje, a tal da Lady Gaga com seu novo clipe. O que e aquilo? Fazer nascer uma outra especie humana? So se for dos gagos, ainda bem que nao sou um deles e nem almejo tal situacao, aquele clipe e estranho, ela e estranha, o que ela faz e estranho; nascer de novo? Fala serio, vc se modifica, mas nao nasce novamente e quem e ela pra "fazer nascer uma nova especie?", hum, ja sei, uma mutante, kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkLady Gaga, volta pro teu mundo, que esse nao pertence a ti.... Muito se debate sobre a existencia de uma bolha no mercado imobiliario do Brasil. Em geral, as bolhas imobiliarias surgem em economias onde ha ambiente permanente de juros baixos. Nada mais distante da realidade brasileira. Apesar dos cortes na Selic, a taxa de juros real ainda e das mais altas do mundo, e os percentuais praticados pelo mercado sao muito superiores aos observados em paises que passaram por esse processo de valorizacao insustentavel do preco dos imoveis. Outra caracteristica de mercados suscetiveis a formacao de bolhas e a atuacao intensa de "flippers", ou seja, investidores que alocam recursos para o mercado imobiliario objetivando um lucro rapido. Eles exploram o setor como alternativa ao mercado de capitais ou como uma fonte de
construcao civil com aumentos nos custo da materia prima e mao de obra. Sabe-se que as bolhas especulativas sao inerentes ao capitalismo e infelizmente sua identificacao normalmente ocorra apenas com o beneficio da retrospectiva. Embora nao se observe sinais de que o mercado brasileiro esteja sob a egide de um processo especulativo, e importante que haja instrumentos para avaliacao quantitativa da evolucao dos precos dos imoveis para que reguladores, autoridade monetaria e demais participantes do mercado financeiro-imobiliario monitorem a apreciacao dos ativos imobiliarios e enderecem os excessos adequadamente. Os indices hoje existentes no Brasil muitas vezes refletem os precos de venda ofertados (ou pedidos) por construtoras e corretores imobiliarios, carecendo de uma metodologia que corroborem uma analise robusta e precisa. Um bom exemplo seria a adocao de um indice semelhante ao Case-Shiller Index dos Estados Unidos, com metodologia de ambito nacional, porem representando a oscilacao de preco em milhares de localidades, respeitadas as peculiaridades de cada regiao. Tal indice e alimentado por todos os participantes do mercado financeiro-imobiliario americano e reflete operacoes efetivamente realizadas em uma determinada area ou cidade. Naturalmente, a mera existencia de tal indice nao significa uma protecao contra processo especulativo, como se depreende da propria experiencia americana. Porem, a existencia de instrumentos e reguas adicionais permitira que se aprenda com os erros e eventualmente mitigando, ou mesmo evitando, um processo especulativo no Brasil. Frederico Porto e executivo da BFRE-Brazilian Finance & Real Estate. Graduado em direito pela PUC-SP, mestrado na University of Pennsylvania Law School.
FRANCISCO REGIS - ESPECIAL PARA A FOLHA O lancamento de salas comerciais no ano de 2011, em Sao Paulo, registrou crescimento 24% maior em relacao ao ano anterior. Esse comportamento nao e aleatorio. Deve-se principalmente ao deficit desse tipo de empreendimento no Estado, sobretudo na regiao metropolitana. Alem desse fator, outros aspectos colaboram para a compra de um imovel comercial. Os empreendedores e demais agentes ligados ao setor imobiliario ja notaram que o tripe baixo preco de venda, facilidade de pagamento e rentabilidade sao grandes incentivadores para a aquisicao, o que se consolida como uma forma de investimento. Em diversas pesquisas de campo, as construtoras mapearam as regioes com carencia nesse tipo de empreendimento e como ele pode ser facilmente quitado pelos compradores/investidores. Isso ocorre por as salas comerciais terem uma media de 30 m2 a 40 m2 de area util, enquanto um imovel residencial tem entre 60 m2 e 90 m2. Como o tamanho da sala e menor, o preco de venda consequentemente diminui. Esse valor mais baixo faz com que esse investimento se torne muito rentavel. O rendimento com aluguel de um imovel comercial na media fica entre 0,6% e 0,8% ao mes do valor investido no imovel, ante 0,4% a 0,6% de rentabilidade no residencial. Por ser de valor mais baixo, esse empreendimento, se comprado na planta, pode ser facilmente pago ate as chaves, o que facilita a aquisicao de mais de um conjunto, por exemplo, permitindo a ampliacao do espaco e o atendimento a diversos publicos no momento da locacao. O que se percebe e que nao serao so as salas comerciais que terao expansao na quantidade de lancamentos nos proximos anos. Empreendimentos pequenos, como flats/unidades hoteleiras, por exemplo, que atualmente estao em falta, tendem a ser um novo foco de lancamento. FRANCISCO REGIS e professor do curso de pos-graduacao em negocios do mercado imobiliario da FIA. View more presentations from Paulo Robherto. LANCAMENTO EM ALPHAVILLE.New Work Tower Alphaville.Salas comerciais de 32 a 269 m2 com 1 a 18 vagas. 32m2 a 269m2 de Area Privativa1, 18 Vagas Alameda Araguaia x Alameda GrajauAlphaville Comercial - Barueri - SP View more presentations from Paulo Robherto. Foram mais de 7.000; desde 2008, tamanho medio encolheu 30%, para 43 m2, mas preco do m2 subiu 54%, para R$ 11 mil. A culpa e de terrenos escassos e mais caros; Santo Amaro (na zona sul) e Perdizes (na oeste) se destacam. MARIANA SALLOWICZ - CAROLINA MATOS - DE SAO PAULO O lancamento de salas comerciais na capital paulista em 2011 foi o maior da historia, chegando a 7.259 unidades, segundo dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimonio) obtidos pela Folha. O levantamento comecou em 1985. O total e 24% maior que o de 2010 e o triplo do observado em 2008. Tambem houve recorde na regiao metropolitana (12.118 unidades). Com terrenos mais escassos e caros na capital, os novos escritorios encolheram, o que ajuda a explicar o maior numero de unidades, e o valor de venda do metro quadrado aumentou. De acordo com a Embraesp, entre 2008 -ano em que
o boom do setor imobiliario comecou- e 2011, o tamanho medio das salas comerciais lancadas diminuiu 30%, de 61 m2 para 43 m2. O preco medio do metro quadrado subiu 54%, de R$ 7.083 para R$ 10.887 -dados se referem a capital paulista. "Os terrenos em Sao Paulo estao mais escassos", diz Joao Crestana, presidente do conselho consultivo Secovi-SP (sindicado da habitacao). "Alem disso, considerando o ajuste [alta] de precos dos imoveis, unidades menores sao comercializadas com mais facilidade", afirma. Roberto Coelho da Fonseca, diretor de incorporacao da imobiliaria Coelho da Fonseca, diz que a empresa comecou a investir no lancamento de salas de ate 25 m2. "Dessa forma, o valor do imovel nao fica tao alto e conseguimos alcancar o investidor iniciante no mercado imobiliario comercial." NOVA GEOGRAFIA Entre os bairros que mais se destacaram quanto ao aumento de salas comerciais novas, estao Santo Amaro (zona sul), Barra Funda e Perdizes (zone oeste). "Na zona sul, as salas se destinam, principalmente, a prestadores de servicos, como consultores, que atendem grandes empresas da regiao da Berrini", diz Mirella Parpinelle, diretora de atendimento da Lopes. Ja na zona oeste, novos empreendimentos residenciais de alto padrao fazem crescer a demanda por outros servicos, como o medico. "Sempre houve lancamentos de salas comerciais em enderecos mais nobres, como o Itaim", diz Luiz Paulo Pompeia, diretor da Embraesp. "Agora, cresceu a demanda em bairros fora desse eixo. Para despachantes e dentistas, basta um espaco pequeno para atender." Coelho da Fonseca preve mais crescimento nesse mercado. "O estoque de salas em Sao Paulo e baixo." Para Pompeia, o preco esta "no limite" em algumas regioes, como o Paraiso (zona sul), em que o valor medio do metro quadrado de area util chegou a R$ 20 mil em 2011. "Mas ainda ha espaco para valorizacao em muitos locais, como Vila Leopoldina (zona oeste)", afirma. No bairro, o metro quadrado esta em R$ 8.942.