Se o cachorro e o melhor amigo do homem, e tambem uma das maiores dores de cabeca da vida em condominio. Afinal, lidar com as particularidades de animais e donos nao e tarefa das mais faceis. Para se ter uma ideia, segundo um levantamento feito pelo advogado Marcio Rachkorsky para revista Veja, caes circulando em areas coletivas do condominio e latindo durante a madrugada correspondem a aproximadamente 15% dos conflitos entre moradores. Alem disso, a presenca desses "mimos" em condominios ja e praticamente unanime. De acordo com a Comac (Comissao para Animais de Companhia), a estimativa e de que 44% dos lares das classes A,B e C tenham um animal para fazer companhia.Tambem vale ressaltar que, apesar de muitas convencoes proibirem animais, a Justica vem dando ganho de causa a proprietarios de animais que nao representem perigo e incomodo aos condominos. Portanto, e bom se informar para saber enfrentar esta questao tao delicada.Como permitir animais no condominio, sem atritos.Organizar a convivencia atraves de regras claras e fundamentalO principal caminho para evitar um relacionamento desgastante com moradores e seus pets e deixar sempre claro o que e ou nao permitido no condominio. E isso pode estar previsto na convencao ou regulamento internodo condominio. Caso estes documentos nao apresentem nada sobre o tema ou, ao inves disso, proibam a presenca de animais no condominio, uma alternativa para evitar problemas no futuro e inserir um capitulo especifico sobre a possivel.presenca animais, que de os seguintes detalhes:Por onde os animais irao entrar e sair.Quais os locais permitidos para circulacao com animais.Que uso farao do elevador (se poderao usar o social ou apenas o de servico)Dejetos na area comum.Carteira de vacinacao disponivel para que o sindico e os membros do conselho se assegurem que todas.Se as vacinas foram tomadasLatidos excessivosNumero maximo de animais por unidadeMultas para quem desobedecer as normasDentro da regulamentacao, tambem podem-se criar regras especificas para determinados animais cuja permanencia nao e bem-vinda. A lista pode incluir desde determinadas racas de caes ate algumas especies, como repteis ou animais silvestres. Podem tambem levar em consideracao o porte e a periculosidade dos animais.Entretanto, mesmo com tantos cuidados, os incidentes irao acontecer. As administradoras ouvidas afirmaram que seu principal problema envolvendo animais sao os passeios em locais inadequados, como no playground e na garagem. Com isso, ha tambem os dejetos dos caes nesses ambientes.O sugerido nesses casos e mandar, no primeiro momento, apenas uma notificacao ao dono. Se a falta se repetir, entra-se com a multa prevista no regulamento interno. Outro problema bastante relatado sao os latidos de caes que ficam sozinhos o dia todo. Nesse caso, pode-se tentar sensibilizar o dono sugerindo que o animal teria melhor qualidade de vida se o levasse para passear com maior frequencia.No caso de evidentes maus tratos a um animal por parte de morador, o condominio pode recorrer a notificacao e multas, alem de denunciar o ocorrido as autoridades.Como permitir animais no condominio, sem atritos.Organizar a convivencia atraves de regras claras e fundamental. O principal caminho para evitar um relacionamento desgastante com moradores e seus pets e deixar sempre claro