e valores mobiliarios, empresas de arrendamento mercantil, cooperativas de credito, empresas de seguros privados e de capitalizacao e entidades de previdencia privada aberta;III que tiverem lucros, rendimentos ou ganhos de capital oriundos do exterior; Notas: com base no Ato Declaratorio Interpretativo 5/2001 SRF: 1) Nao confundir rendimentos ou ganhos de capital oriundos do exterior com receitas de exportacao. As exportadoras podem optar pelo Lucro Presumido, desde que nao estejam nas hipoteses de vedacao. A restricao deste item alcanca aquelas empresas que tenham lucros gerados no exterior (como empresas Offshore, filiais controladas e coligadas no exterior, etc.).2) A prestacao direta de servicos no exterior (sem a utilizacao de filiais, sucursais, agencias, representacoes, coligadas, controladas e outras unidades descentralizadas da pessoa juridica que lhes sejam assemelhadas) nao obriga a tributacao do lucro real. IV que, autorizadas pela legislacao tributaria, usufruam de beneficios fiscais relativos a isencao ou reducao do imposto;Nota: como exemplo de beneficios fiscais: o programa BEFIEX (isencao do lucro de exportacao), reducao do IR pelo Programa de Alimentacao do Trabalhador, projetos incentivados pela SUDENE e SUDAM, etc. V que, no decorrer do ano-calendario, tenham efetuado pagamento mensal pelo regime de estimativa, na forma do art. 2 da Lei 9.430/1996;Nota: o regime de estimativa e a opcao de pagamento mensal, estimado, do Imposto de Renda, para fins de apuracao do Lucro Real em Balanco Anual. VI que explorem as atividades de prestacao cumulativa e continua de servicos de assessoria crediticia, mercadologica, gestao de credito, selecao e riscos, administracao de contas a pagar e a receber, compras de direitos creditorios resultantes de vendas mercantis a prazo ou de prestacao de servicos (factoring).Tambem estao obrigadas ao Lucro Real as empresas imobiliarias, enquanto nao concluidas as operacoes imobiliarias para as quais haja registro de custo orcado (IN SRF 25/1999). O custo orcado e a modalidade de tratamento contabil dos custos futuros de conclusao de obras.LUCRO REAL OPCAO POSSIBILIDADEAs pessoas juridicas, mesmo se nao obrigadas a tal, poderao apurar seus resultados tributaveis com base no Lucro Real.Assim, por exemplo, uma empresa que esteja com pequeno lucro ou mesmo prejuizo, nao estando obrigada a apurar o Lucro Real, podera faze-lo, visando economia tributaria (planejamento fiscal).OCORRENCIA DE SITUACAO DE OBRIGATORIEDADE AO LUCRO REAL DURANTE O ANO CALENDARIOA pessoa juridica que houver pago o imposto com base no lucro presumido e que, em relacao ao mesmo ano calendario, incorrer em situacao de obrigatoriedade de apuracao pelo lucro real por ter auferido lucros, rendimentos ou ganhos de capital oriundos do exterior, devera apurar o IRPJ e CSL sob o regime de apuracao do lucro real trimestral, a partir inclusive, do trimestre da ocorrencia do fato.Base: art. 2 do Ato Declaratorio Interpretativo 5/2001 SRF.CONCEITO DE LUCRO REALLucro real e o lucro liquido do periodo de apuracao ajustado pelas adicoes, exclusoes ou compensacoes prescritas ou autorizadas pelo Regulamento (Decreto-lei 1.598/1977, art. 6).A determinacao do lucro real sera precedida da apuracao do lucro liquido de cada periodo de apuracao com observancia das disposicoes das leis comerciais (Lei 8.981/1995, art. 37, 1o).O lucro liquido do exercicio referido no conceito acima e a soma algebrica do