-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------O Village Viva Pecem ja possui estudos ambientais concluidos e foi apresentado em audiencia publicaO municipio de Sao Goncalo do Amarante devera receber um megaprojeto imobiliario, incluindo, alem de habitacao, areas para servicos e um distrito industrial. Com vistas ao crescimento economico e populacional do Complexo Industrial e Portuario do Pecem (Cipp), a Euroamerica Construtora, Incorporadora e Imobiliaria planeja fazer, ate o fim do ano, o lancamento do Village Viva Pecem, que ja possui estudos ambientais concluidos e os teve apresentados, na semana passada, em audiencia publica no municipio. O empreendimento esta em processo de aquisicao da Licenca Previa (LP) pela Superintendencia Estadual do Meio Ambiente (Semace) e, depois desta etapa da audiencia, sera levado para avaliacao e possivel aprovacao no Conselho Estadual do Meio Ambiente (Coema). De acordo com a assessoria de imprensa do orgao, e provavel que o empreendimento seja levado a reuniao do Coema, a ocorrer em fevereiro, com data ainda a ser agendada.Com uma area de 468,14 hectares , o loteamento preve localizacao no distrito de Croata, em Sao Goncalo do Amarante Foto: Jose LeomarInvestimento nao definidoProjetando uma area de 468,14 hectares (ha), o loteamento preve localizacao no distrito de Croata, em Sao Goncalo do Amarante, a 18 quilometros do centro da cidade. O projeto e assinado pelo arquiteto e urbanista Fausto Nilo. O valor do investimento ainda nao esta definido, segundo explica o diretor comercial da Euroamerica Construtora, Henrique Torres de Melo. Ainda estamos fazendo o orcamento, mas acreditamos que teremos um valor geral de vendas grandioso, afirma. O empreendimento espera a geracao de seis mil empregos, atraves das industrias, comercios, servicos e escritorios. Nesse momento, estamos tratando mais do conceito, que e pensado no que vem sendo feito em urbanismo a nivel mundial. A ideia e que os moradores precisem se deslocar o minimo possivel, com trabalho e lazer integrado.AreasDe toda a area compreendida, 46 hectares constituirao Area de Protecao Ambiental, conforme o Novo Codigo Florestal, e 232,63 hectares serao para o parcelamento do solo. O Relatorio de Impacto Ambiental (Rima) do empreendimento, produzindo pela Ambiental Consultoria e Projetos, explica que o loteamento sera composto por quatro vizinhancas com populacoes diversificadas, podendo abrigar ate 35 mil habitantes. Havera areas para uso empresarial de escritorios e de residencias, sendo estas do modelo tipico de habitacoes populares, passando por residencias duplex, triplex, apartamentos e ate mansoes, cada tipo em vizinhancas distintas.Previsao para 2015Conforme Melo, espera-se que as primeiras unidades, da primeira vizinhanca, ja possam ser entregues em meados de 2015, podendo trazer vagas para oito mil habitantes. As vizinhancas serao construidas conforme for crescendo a demanda na regiao. Acreditamos que ja temos demanda para essa primeira vizinhanca, com os empreendimentos ja em curso no complexo, como a siderurgica, a Vale Pecem, as laminadoras, aponta. Alem destas areas, havera um distrito industrial de 32 hectares, com vias de dimensoes e tracado adequados para circulacao e manobra de caminhoes de carga em todos os seus padroes. Industrias e servicosO diretor comercial da Euroamerica informa que a construtora trabalha com a possibilidade de incluir industrias em tres setores: metal-mecanica, por conta