o que e ou nao permitido no condominio. E isso pode estar previsto na convencao ou regulamento internodo condominio.Caso estes documentos nao apresentem nada sobre o tema ou, ao inves disso, proibam a presenca de animais no condominio, uma alternativa para evitar problemas no futuro e inserir um capitulo especifico sobre a possivel presenca animais, que de os seguintes detalhes:- Por onde os animais irao entrar e sai.- Quais os locais permitidos para circulacao com animais- Que uso farao do elevador (se poderao usar o social ou apenas o de servico)- Dejetos na area comum- Carteira de vacinacao disponivel para que o sindico e os membros do conselho se assegurem que todas as vacinas foram tomadas.- Latidos excessivos.- Numero maximo de animais por unidade.- Multas para quem desobedecer as normas.Dentro da regulamentacao, tambem podem-se criar regras especificas para determinados animais cuja permanencia nao e bem-vinda. A lista pode incluir desde determinadas racas de caes ate algumas especies, como repteis ou animais silvestres. Podem tambem levar em consideracao o porte e a periculosidade dos animais.Entretanto, mesmo com tantos cuidados, os incidentes irao acontecer. As administradoras ouvidas afirmaram que seu principal problema envolvendo animais sao os passeios em locais inadequados, como no playground e na garagem. Com isso, ha tambem os dejetos dos caes nesses ambientes.O sugerido nesses casos e mandar, no primeiro momento, apenas uma notificacao ao dono. Se a falta se repetir, entra-se com a multa prevista no regulamento interno. Outro problema bastante relatado sao os latidos de caes que ficam sozinhos o dia todo. Nesse caso, pode-se tentar sensibilizar o dono sugerindo que o animal teria melhor qualidade de vida se o levasse para passear com maior frequencia.No caso de evidentes maus tratos a um animal por parte de morador, o condominio pode recorrer a notificacao e multas, alem de denunciar o ocorrido as autoridades.Ter um animal de estimacao nem sempre e uma tarefa facil, mas para moradores de predios o problema ultrapassa os limites da casa.A dificuldade de convivio entre vizinhos e animais leva alguns condominios a simplesmente proibir moradores de ter bichos de estimacao."A convencao pode regular o assunto, mas nao pode proibir animais de forma absoluta, pois isso ofende o direito de propriedade".Assim, quais sao os limites do regimento interno do predio?O regulamento devera estabelecer as regras de convivio em areas comuns do condominio, como os lugares pelos quais animais podem ou nao circular. Pode chegar a determinar os tipos e portes de animal permitidos.O mais comum e que seja vetada a presenca de animais nas areas sociais, como piscina, playground e salao de jogos. Em areas fechadas, animais costumam ser proibidos.O uso obrigatorio de coleira, de focinheira ou de caixas de transporte na area comum tambem deve estar previsto no regulamento interno do condominio.CAO NO ELEVADORCachorros usam ou nao usam o elevador? Essa questao tambem deve ser regrada pelo regulamento interno do condominio.Em geral, os animais podem usar a entrada de servico, mas devem andar no colo. O mais importante e o bom senso. Se o elevador estiver cheio, melhor esperar mais um pouco para entrar com