PLANEJAMENTO E GESTAO NA ARQUITETURA.O arquiteto moderno deve ser um visionario das tendencias e ao mesmo tempo um profissional queno exercicio pleno de sua atribuicao acima de planejar considerado aspectos urbanisticos e ambientais, deve perceber as tendencia de expansao demografica, astipologias ambientais impactadas na revisao da expansao urbana e analise profundados riscos e impactos do macroambiente ou microambiente urbano.Microambiente Urbano.O arquiteto dos novos tempos deveatentar para analise de riscos nas tipologias arquitetonicas, identificando os diversosaspectos atraves de uma analise profunda de forma a estabelecer as diretrizesda gestao e adequacao.Macroambiente Urbano.O grande desafio do futuroconsiste na tendencia de estabilizacao demografica, manutencao, modernizacao erevitalizacao das areas urbanas consolidadas, remanejamento urbano de areasinviaveis no aspecto da tendencia climatica e ambiental. Adicionar legenda AUTOVISTORIA LTVP (LAUDO TECNICO DE VISTORIA PREDIAL)Adicionar legendaDECRETO No 37.426 DE 11 DE JULHO DE 2013.REGULAMENTA A APLICACAO DA LEI COMPLEMENTAR No 126/13E DA LEI No 6400/13, QUE INSTITUEM, POR AUTO VISTORIA, AOBRIGATORIEDADE DE REALIZACAO DE VISTORIAS TECNICAS NAS EDIFICACOES EXISTENTESNO MUNICIPIO DO RIO DE JANEIRO.O PREFEITO DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO, no uso de suas atribuicoes legais, eCONSIDERANDO a necessidade de estabelecer as condicoes de implementacao devistoria tecnica nas edificacoes existentes no Municipio do Rio de Janeiro;CONSIDERANDO a necessidade de definir estrategias para verificacao documprimento da Lei diante do grande numero de edificacoes abrangidas pelaobrigacao;CONSIDERANDO a necessidade de estabelecer prazos para que os responsaveis pelosimoveis adotem as providencias que possibilitem o cumprimento das obrigacoesdeterminadas pelas Normas;CONSIDERANDO a necessidade de compatibilizar a aplicacao e a abrangencia da LeiComplementar no 126,de 26 de marco de 2013, e da Lei no 6400, de 05 de marco de 2013, DECRETA:Art. 1o Ficam os responsaveis pelas edificacoes existentes noMunicipio do Rio de Janeiro, inclusive as edificacoes tombadas, preservadas etuteladas, obrigados a realizar vistorias tecnicas periodicas, com intervalomaximo de cinco anos, para verificar as condicoes de conservacao, estabilidadee seguranca e garantir, quando necessario, a execucao das medidas reparadoras. 1o Para fins de aplicacao deste Decreto, entende-se como responsavel peloimovel o Condominio, representado pelo sindico ou administrador, o proprietarioou ocupante do imovel a qualquer titulo. 2o Estao desobrigadas a realizar a vistoria tecnica periodica prevista na LeiComplementar no 126/2013:I - As edificacoes residenciais unifamiliares e bifamiliares;II - Todas as edificacoes nos primeiros cinco anos apos a concessao do"habite-se";III - As edificacoes com ate dois pavimentos e area total construida inferior a1.000 m2;IV - As edificacoes situadas em Areas de Especial Interesse Social. 3o A vistoria periodica e obrigatoria, independentemente do numero depavimentos e de area total construida, em todas as fachadas de qualquer prediocom projecao de marquise ou varanda sobre o passeio publico. 4o As edificacoes situadas em Areas de Especial Interesse Social serao objetode programas especificos atraves de convenios com a finalidade de garantircondicoes adequadas de conservacao, estabilidade e seguranca.Art. 2o A vistoria tecnica devera ser efetuada porengenheiro ou arquiteto ou empresa legalmente habilitados nos respectivosConselhos Profissionais, CREA/RJ ou CAU/RJ, que elaborara o Laudo Tecnicoatestando as condicoes de conservacao, estabilidade e seguranca.Paragrafo Unico - O laudo tecnico devera ser obrigatoriamente acompanhado dorespectivo Registro de Responsabilidade Tecnica RRT junto ao CAU/RJ ou Anotacaode Responsabilidade Tecnica - ART junto