tudo que for combinado)V-) OBRIGACOES: Obriga-se o PROMITENTE VENDEDOR a apresentar a PROMITENTE COMPRADOR (A), toda a documentacao necessaria e exigida por lei a efetivacao da transacao imobiliaria aqui pre-ajustada.VI-) DAS DESPESAS: Escolha qual das 2 clausula esta de acordo com a sua negociacao!!1) Todas as despesas oriundas do presente negocio notadamente, certidoes negativas, escritura Compra e Venda, ITBI (imposto de transmissao de bens imoveis), registro no competente cartorio do 11o RGI (registro geral de imoveis), correrao por conta unica e exclusiva da PROMITENTE COMPRADOR (A).2) Fica por parte do (s) VENDEDOR (es) as despesas com as certidoes negativas pessoais e do imovel, ficando as demais despesas tais como: escritura Compra e Venda, ITBI (imposto de transmissao de bens imoveis), registro no competente cartorio do 11o RGI (registro geral de imoveis), correrao por conta unica e exclusiva da PROMITENTE COMPRADOR (A).VII-) DA CORRETAGEM: Em reconhecimento aos servicos corretagem e mediacao prestadas no presente negocio, fica pelo presente ajustado e devido a comissao de corretagem, no valor de ..................., pertinentes ao Sr. .................................................., Corretor de imoveis, inscrito no conselho regional de corretores de imoveis, Creci/RJ. No ................. .VIII-) DAS CONSIDERACOES: As partes neste ato pactuam juntamente com o corretor _______________________Creci/RJ no ________, e de comum acordo estabelecem que caso ocorra qualquer tipo de problema documental que venha por ventura a impedir e ou impossibilitar a concretizacao deste ato nao havera prejuizo para as partes, havendo por parte de quem tiver recebido a devolucao integral dos valores ate entao recebidos, sem quaisquer tipo de onus ou multa. Esta clausula se torna nula e sem valor nos casos de simples arrependimento ou desistencia de qualquer uma das partes, neste caso prevalece os artigos 420 e 725 do CCB.IX-) O (A) COMPRADOR (A) sera imitido na posse e recebera as chaves do dito imovel livre de coisas e pessoas, no prazo de ate ......... (.....................) dias contados da data da lavratura da escritura de compra e venda acima mencionada o nao cumprimento da entrega do imovel fica desde ja estipulada multa diaria de R$200,00 (DUZENTOS REAIS) por dia de atraso. (ou outro valor acordado entre as partes).X-) O presente ato e firmado em carater irretratavel e irrevogavel, obrigando as partes por si, seus herdeiros ou sucessores fazerem a mesma sempre firme, boa e valiosa em conformidade com os artigos 417 a 420 e 725 do CCB.XI-) As partes elegem o foro da cidade do Rio de Janeiro, capital do estado do Rio de Janeiro, para dirimir todas e quaisquer duvidas ou questoes oriundas do presente, com renuncia expressa a qualquer outro por mais privilegiado que seja ou venha a ser.E por estarem justos e contratados, assinam o presente em 03 (tres) vias de igual teor e forma, e pra um mesmo efeito na presenca de 02 (duas) testemunhas abaixo.Rio de Janeiro, de maio de 200 .VENDEDOR (ES):____________________________ ____________________________COMPRADOR (A)___________________________________TESTEMUNHAS:_____________________________________Nome:CPF:______________________________________________________________________Nome:CPF:Amigos! Vejo que voces entram na minha pagina em busca de ajuda, modelos de documentos, conselho e etc... Estou aqui para auxiliar a quem precisar basta deixarem comentario, ou melhor, mandarem um e-mail ou se desejarem me liguem