a testarem os limites de certas leis ao operarem de maneira legalmente questionavel. A imprecisao da lei e particularmente problematica para as empresas que operam na Internet, enfrentando varios problemas legais ambiguos, como direitos autorais, confiabilidade, taxacao e jurisdicao legal." (FERREL, 2000, p. 48) Existem alguns fatores e forcas regulamentadoras no mercado em que a CV Lopes atua, dentre elas devemos citar: O Sindicato dos Corretores de Imoveis CRECI e o Ministerio Publico que regularizam as vendas dos imoveis. Orgaos ambientais como o IBAMA, CETESB e DEPRN que regularizam as areas em questao. Autarquia estadual como o GRAPROHAB que regulariza novos loteamentos, e claro a Prefeitura Municipal e o Governo Federal que possui o plano diretor e as regras de construcao e parcelamento do solo. [1]Algumas modificacoes em leis de vendas poderiam afetar as atividades. Atualmente existem algumas leis que tem o papel de defender o consumidor de propagandas enganosas. Determinadas leis estabelecem que nao se pode publicar ou vender um empreendimento sem o seu devido registro no Cartorio de Registro de Imoveis. Apenas pode-se publicar nesta fase uma abertura de reservas de vendas e deixar bem explicito nos anuncios. Caso essa lei seja descumprida, o CRECI deve abrir um processo administrativo e os cartorios devem informar ao Ministerio Publico que abre um processo investigativo. [1]1.5 - Mudancas na tecnologiaCom o passar do tempo, novos meios de divulgacao de um produto foram surgindo, com novas tecnologias criadas pelo avanco da informatica, novos canais de marketing foram aparecendo. Um dos novos meios de conexao com os consumidores pode ser chamado de "marketing interativo". E um relacionamento entre o cliente, em que o mesmo pode interagir, clicar, escolher opcoes do produto e comprar."Uma das mudancas mais profundas na tecnologia de ponta, a medida que entramos no ano 2000, e, provavelmente, o marketing interativo. Por meio da televisao interativa ou dos sistemas de computadores, os consumidores estao crescentemente em condicoes de comprar praticamente tudo para o conforto e a conveniencia em seus lares." (FERREL, 2000, p. 49)Quando um novo meio surge, as empresas devem se preparar e adaptar formas e planos para produzir esse marketing especifico para os meios interativos, por exemplo."As empresas devem estar preparadas para fazer as mudancas necessarias em suas atividades e acomodar a alta demanda esperada por marketing interativo e por outras tecnologias de ponta" (FERREL, 2000, p. 48)Todos essas mudancas e avancos tecnologicos sao positivos para a empresa, podemos usa-los para melhorar nossos servicos e produtos, e um diferencial competitivo. Alem disso, esse avanco nos dara clientes mais exigentes. [1]Algumas mudancas nos meios construtivos, mudancas nos meios de distribuicao de agua, energia e comunicacao afetam diretamente nossos produtos, tanto na venda, quanto na fabricacao, quanto na entrega. [1]Todas as mudancas acima, em um grau elevado, afetam as atividades de marketing, temos que estar atentos as mudancas e usa-las a nosso favor. Como por exemplo, a onda de distribuicao de internet sem fio, de predios sustentaveis, a automacao residencial, novas tintas e acabamentos, temos que colocar essas novas tecnologias nos projetos e divulgar para se tornar um diferencial. [1]Em longo prazo,