Verordnung zum Gesetz über die Gebäudeversicherung (GebVV)    673.111   * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses  AGS 2007 S. 176 1      Verordnung  zum Gesetz über die Gebäudeversicherung (GebVV)   Vom 2. Mai 2007 (Stand 1. Juli 2012)   Der Regierungsrat des Kantons Aargau,   gestützt auf die §§ 8, 12 Abs. 5, 28 Abs. 5, 37 Abs. 3, 41, 48 und 49 des Gesetzes  über die Gebäudeversicherung (Gebäudeversicherungsgesetz, GebVG) vom  19. September 2006 1), *   beschliesst:   1. Versicherungsverhältnis   §  1 Gebäudeeigentum von mehreren Personen (§ 6 GebVG)  1 Haben mehrere Personen an einem Gebäude Eigentum, haben sie für die Abwick- lung der Geschäfte mit der Gebäudeversicherung eine Vertretung zu bezeichnen.  2 Kommen sie der Aufforderung der Gebäudeversicherung auf  Bestellung einer  Vertretung nicht nach, kann die Zustellung unter Kostenfolge an sämtliche Eigen- tümerinnen und Eigentümer oder durch Publikation im Amtsblatt erfolgen.   2. Obligatorische Versicherung   2.1. Umfang   §  2 Gebäudebegriff (§ 7 Abs. 1 GebVG)  1 Als Gebäude gilt jedes nicht bewegliche Erzeugnis der Bautätigkeit mit allen Be- standteilen, das nutzbaren Raum birgt und begehbar ist.                                                                     1) SAR 673.100   http://gesetzessammlungen.ag.ch/data/673.100/de   673.111      §  3 Ausnahmen von der Versicherungspflicht (§ 8 GebVG)  1 Von der Versicherungspflicht sind ausgenommen  a) Gebäude mit einem Versicherungswert unter Fr. 10'000.–,  b) Gebäude, die nicht als Dauereinrichtungen bestehen, wie Baubaracken, Fest-  hütten und Marktbuden.   2.2. Gedeckte Schäden   §  4 Sturmschäden (§ 12 Abs. 1 lit. a GebVG)  1 Sturm ist eine atmosphärisch bedingte Luftbewegung von ausserordentlicher Hef- tigkeit.  2 Das Vorliegen eines Sturms im versicherungstechnischen Sinn wird vermutet,  wenn in der Umgebung des versicherten Objekts an einer Mehrzahl von ordnungs- gemäss erstellten und unterhaltenen Gebäuden insbesondere Dächer ganz oder zum  Teil abgedeckt oder gesunde Bäume erheblich beschädigt werden.  3 Ist das Kollektivschadenbild nicht in der in Absatz 2 beschriebenen Intensität ge- geben, kann die Gebäudeversicherung den Schaden vergüten, wenn bezüglich des  versicherten Objekts die Windgeschwindigkeit von mindestens 63 km/h   (10-Minuten-Mittel) oder mehrere Böenspitzen von mindestens 100 km/h gemessen  wurden.  4 Liegt aus umgebungsbedingten Gründen kein Schadenbild gemäss Absatz 2 vor  und können Messwerte gemäss Absatz 3 nicht auf das versicherte Objekt angewen- det werden, kann die Gebäudeversicherung den Schaden vergüten, wenn aufgrund  des Schadenbilds am versicherten Objekt davon ausgegangen werden muss, dass die  Voraussetzungen gemäss Absatz 2 erfüllt gewesen wären.   §  4a * Hagel (§ 12 Abs. 1 lit. b GebVG)  1 Hagel ist ein wetterbedingter Niederschlag in Form von Eiskörnern, der an einem  versicherten Objekt einen Schaden durch direkte oder indirekte Einwirkung verur- sacht.  2 Nicht gedeckt ist die Beschädigung von ständig der Witterung ausgesetzten Bautei- len, die aufgrund ihrer Beschaffenheit oder alterungsbedingt einen Hagelwiderstand  von weniger als eins (HW < 1) aufweisen.   §  4b * Schäden durch Hochwasser, Überschwemmung (§ 12 Abs. 1 lit. c GebVG)  und Grundwasser (§ 12 Abs. 2 lit. d GebVG)   1 Hochwasser ist ein deutlich über dem langjährigen Mittelwert oder über den fest- gelegten Pegeln oder Abflussmengen liegender Wasserstand oder -abfluss in einem  stehenden oder fliessenden Gewässer, der durch Niederschläge oder Schmelzwasser  ausgelöst wurde.   2       673.111     2 Überschwemmung ist die vorübergehende Bedeckung einer Landfläche mit Was- ser, die direkt durch Niederschläge oder Schmelzwasser oder durch Hochwasser  gemäss Absatz 1 ausgelöst wurde.  3 Gedeckt sind auch Hochwasser- und Überschwemmungsschäden an Gebäuden als  Folge von Präventionsmassnahmen, insbesondere Seenabsenkungen, selbst wenn  diese ausserkantonal erfolgten, und auch dann, wenn sich die massgebende Vorher- sage nicht verwirklichte.  4 Unter Grundwasser wird alles Wasser verstanden, das sich unter der Erdoberfläche  befindet, unabhängig davon, ob es sich um Wasser des Grundwasserstroms, um  Hang- oder um Sickerwasser handelt.   §  4c * Schneerutsch (§ 12 Abs. 1 lit. d GebVG)  1 Schneerutsch ist das unvermittelte beschleunigte Abgleiten einer sich natürlich  angesammelten Schnee- oder Eismasse im freien Gelände oder vom Dach.   §  4d * Schneedruck (§ 12 Abs. 1 lit. d GebVG)  1 Schneedruck ist die Einwirkung des Gewichts einer ruhenden Schnee- oder Eis- masse, die sich auf natürliche Art angesammelt hat.  2 Nicht gedeckt sind Schäden an Gebäuden, deren Tragwerkkonstruktion die nach  den Regeln der Baukunde erforderliche Widerstandskraft gegenüber Schneedruck  um 50 % und mehr unterschreitet.   §  4e * Erdrutsch (§ 12 Abs. 1 lit. e GebVG)  1 Ein Erdrutsch im versicherungstechnischen Sinn liegt vor, wenn gewachsenes  Erdreich auf natürliche Art und Weise unaufhaltsam ins Rutschen gerät.  2 Ein Erdrutsch wird vermutet, wenn in der Umgebung des versicherten Objekts zum  Zeitpunkt des Schadeneintritts namentlich weitere Gebäude beschädigt wurden,  Risse und Brüche im Erdreich entstanden sind oder Bäume, Masten oder Zäune  schräg gestellt wurden.   §  5 Schutzziele (§ 12 Abs. 5 GebVG) *  1 Die versicherungsrechtlichen Schutzziele entsprechen den gemäss der Baugesetz- gebung massgebenden Regeln der Baukunde. *  2 Soweit für eine versicherte Naturgefahr keine massgebenden Regeln der Baukunde  bestehen, gelten die folgenden versicherungsrechtlichen Schutzziele: *  a) * in der Hagelprävention für ständig der Witterung ausgesetzte Bauteile HW 3,   sofern solche Bauteile erhältlich und keine Baumaterialien mit einem geringe- ren Hagelwiderstand rechtlich vorgeschrieben sind,   b) * bei in einer Gefahrenzone gelegenen Gebäuden wirksame Präventionsmass- nahmen entsprechend dem Schutzdefizit gemäss Gefahrenkarte,   c) * bei bekannter Gefahrenexposition geeignete Massnahmen, die das Gebäude  weitgehend vor drohenden Elementarschäden schützen.    3     673.111      §  6 Richtlinien anerkannter Fachverbände (§ 12 Abs. 5 GebVG) *  1 Für die Beurteilung der Eignung und Wirksamkeit sowie des Kosten-Nutzen- Verhältnisses von Präventionsmassnahmen sind die Wegleitungen 1) «Objektschutz  gegen gravitative Naturgefahren» (Fassung 2005) und «Objektschutz gegen meteo- rologische Naturgefahren» (Fassung 2007) der Vereinigung Kantonaler Feuerversi- cherungen anwendbar. *   2.3. Gegenstand und Höhe der Versicherung   §  7 Aussenversicherung (§ 14 Abs. 1 GebVG)  1 Mit dem Gebäude versicherte Sachen sind auch ausserhalb des Grundstücks versi- chert, soweit im Schadenfall kein Ersatz von einem Dritten erhältlich ist.   §  8 Festlegung des Versicherungswerts (§ 15 Abs. 1 GebVG)  1 Ideelle Werte wie Kunst- und Liebhaberwerte werden nicht versichert.   2.4. Pflichten im Schadenfall   §  9 Pflicht zur Abwendung und Minderung des Schadens (§ 22 GebVG)  1 Bei grobfahrlässiger Verletzung der Pflicht zur Abwendung und Minderung des  Schadens ist die Gebäudeversicherung berechtigt, die Entschädigung gestützt auf  § 27 Abs. 2 GebVG zu kürzen.   2.5. Berechnung und Auszahlung der Entschädigung   §  10 Abgeschätzte Gebäudeteile (§ 24 GebVG)  1 Vollständig abgeschätzte Gebäudeteile dürfen nicht mehr zum Wiederaufbau ver- wendet werden.  2 Wird eine entsprechende Wiederverwendung festgestellt, ist die Entschädigung zu  kürzen.   §  11 Schäden als Folge von Lösch-, Rettungs- und Sicherungsmassnahmen  (§ 25 lit. c GebVG)   1 Führen die Lösch- und Rettungsmassnahmen zu direkten Folgeschäden an bei der  Gebäudeversicherung versicherten Objekten, richtet sich der Schadenersatz nach den  Vorschriften dieses Gesetzes.                                                                    1) Die Wegleitungen können bei der Vereinigung Kantonaler Feuerversicherungen (VKF),   Bundesgasse 20, Postfach, 3001 Bern, bezogen werden (Homepage http://www.vkf.ch).   4    http://vkf.ch/    673.111     2 Im Übrigen wird der Zeitwert ersetzt.   §  12 Wiederherstellung mit anderer Nutzung (§ 26 Abs. 1 GebVG)  1 Ein Gebäude ist für eine andere Nutzung wiederhergestellt, wenn es für einen an- deren Zweck baulich wesentlich anders gestaltet wurde.   §  13 Erstreckung der Wiederaufbaufrist (§ 26 Abs. 2 GebVG)  1 Als wichtige Gründe, die eine Fristverlängerung für den Wiederaufbau rechtferti- gen können, kommen namentlich objektive Hinderungsgründe, zum Beispiel die  Dauer öffentlich-rechtlicher Verfahren, in Frage.   §  14 Aufbau an anderer Stelle oder mit anderer Nutzung (§ 26 Abs. 3 GebVG)  1 Besondere Verhältnisse liegen namentlich dann vor, wenn der Aufbau oder die  bisherige Nutzung am alten Ort aus öffentlich-rechtlichen Gründen unzulässig sind.   §  15 Ablauf der Auszahlungen (§§ 26, 28 und 30 GebVG)  1 Bei Schäden, die mindestens einen Drittel des Versicherungswerts betragen (Schä- den auf Abschätzung), wird nach Rechtskraft der Abschätzung der Zeitwert vergü- tet. Der Rest der Entschädigung wird im Zeitpunkt ausbezahlt, in dem der Versiche- rungswert der Ersatzbaute denjenigen des beschädigten Gebäudes am Schadentag  wieder erreicht. Wird dieser Wert nicht erreicht, wird der Rest der Schadensumme  ausbezahlt, wenn und soweit der Neuwert des wiederhergestellten Gebäudes die  Summe aus Gebäuderest und Zeitwertentschädigung des Schadens übersteigt.  2 Bei Schäden, die weniger als einen Drittel des Versicherungswerts betragen (Schä- den auf Wiederherstellung), wird die Entschädigung nach Abschluss der Wiederher- stellung beziehungsweise nach Ablauf der Wiederherstellungsfrist vergütet.  3 Bei grösseren Schäden können nach Massgabe des Baufortschritts Teilzahlungen  geleistet werden.  4 Wird auf den Wiederaufbau verzichtet, erfolgt die Vergütung der Auf- räumungskosten erst nach der Räumung des Schadenplatzes.  5 Ist damit zu rechnen, dass die Summe aller Entschädigungen aus einem einzigen  versicherten Feuer- oder Elementarereignis, die nicht durch eine Rückversicherung  gedeckt ist, mehr als 40 % der bei Jahrsbeginn bestehenden Reserven erreicht, er- folgt die Auszahlung der Vergütung erst nach der Festsetzung aller Schäden dieses  Ereignisses.   §  16 Schutz der Grundpfandgläubiger (§ 28 GebVG)  1 Die Entschädigungsleistung erfolgt, soweit das Grundpfand nicht gedeckt ist, an  die Grundpfandgläubigerinnen beziehungsweise Grundpfandgläubiger.    5     673.111      2 Waren mit dem beschädigten Gebäude andere Pfänder mitverhaftet, wird den  Grundpfandgläubigerinnen beziehungsweise Grundpfandgläubigern nur derjenige  Teil der Entschädigung ausbezahlt, der sich zur Versicherungssumme verhält wie  die Pfandschulden zum Wert der gesamten Grundpfänder.   §  17 Verzinsung der Entschädigung (§ 28 Abs. 3 und 5 GebVG)  1 Die Entschädigung einschliesslich der Nebenleistungen wird mit 3 % verzinst.   3. Zusammenarbeit der Behörden   §  18 Zusammenarbeit mit den Gemeinden (§ 48 Abs. 3 GebVG)  1 Auf Ersuchen einer Gemeinde stellt die Gebäudeversicherung ihr die Gebäudeda- ten zur Verfügung, soweit dafür ein öffentliches Interesse nachgewiesen wird. Der  entstehende Aufwand kann den Gemeinden belastet werden.  2 Soweit die Gemeinden bei der Organisation der Schätzung herangezogen werden,  ist ihnen der entstehende Aufwand durch die Gebäudeversicherung dieser Funktion  entsprechend abzugelten.   §  19 Zusammenarbeit beim Kanton (§ 49 GebVG)  1 Soweit nicht in Spezialerlassen die kostenlose Erbringung von Leistungen vorge- sehen ist, haben Gebäudeversicherung und Zentralverwaltung sich die einander ge- genseitig erbrachten Leistungen kostendeckend abzugelten.   4. Übergangs- und Schlussbestimmungen *   §  19a * Übergangsbestimmungen zur Änderung vom 30. Mai 2012  1 Für die Eigentümerinnen und Eigentümer bestehender Gebäude gelten die Schutz- ziele gemäss § 5 Abs. 2 lit. a–c erst verbindlich nach erfolgter Information seitens  der AGV.   6       673.111     §  20 Publikation und Inkrafttreten  1 Diese Verordnung ist in der Gesetzessammlung zu publizieren. Sie tritt am  1. Januar 2008 in Kraft.   Aarau, 2. Mai 2007 Regierungsrat Aargau     Landammann  HASLER     Staatsschreiber  DR. GRÜNENFELDER    7     673.111      Änderungstabelle - Nach Beschluss   Beschluss Inkrafttreten Element Änderung AGS Fundstelle  30.05.2012 01.07.2012 Ingress geändert AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 4a eingefügt AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 4b eingefügt AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 4c eingefügt AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 4d eingefügt AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 4e eingefügt AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 5 Titel geändert AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 5 Abs. 1 geändert AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 5 Abs. 2 geändert AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 5 Abs. 2, lit. a) eingefügt AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 5 Abs. 2, lit. b) eingefügt AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 5 Abs. 2, lit. c) eingefügt AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 6 Titel geändert AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 6 Abs. 1 geändert AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 Titel 4. geändert AGS 2012/3-21  30.05.2012 01.07.2012 § 19a eingefügt AGS 2012/3-21   8       673.111      9   Änderungstabelle - Nach Paragraph   Element Beschluss Inkrafttreten Änderung AGS Fundstelle  Ingress 30.05.2012 01.07.2012 geändert AGS 2012/3-21  § 4a 30.05.2012 01.07.2012 eingefügt AGS 2012/3-21  § 4b 30.05.2012 01.07.2012 eingefügt AGS 2012/3-21  § 4c 30.05.2012 01.07.2012 eingefügt AGS 2012/3-21  § 4d 30.05.2012 01.07.2012 eingefügt AGS 2012/3-21  § 4e 30.05.2012 01.07.2012 eingefügt AGS 2012/3-21  § 5 30.05.2012 01.07.2012 Titel geändert AGS 2012/3-21  § 5 Abs. 1 30.05.2012 01.07.2012 geändert AGS 2012/3-21  § 5 Abs. 2 30.05.2012 01.07.2012 geändert AGS 2012/3-21  § 5 Abs. 2, lit. a) 30.05.2012 01.07.2012 eingefügt AGS 2012/3-21  § 5 Abs. 2, lit. b) 30.05.2012 01.07.2012 eingefügt AGS 2012/3-21  § 5 Abs. 2, lit. c) 30.05.2012 01.07.2012 eingefügt AGS 2012/3-21  § 6 30.05.2012 01.07.2012 Titel geändert AGS 2012/3-21  § 6 Abs. 1 30.05.2012 01.07.2012 geändert AGS 2012/3-21  Titel 4. 30.05.2012 01.07.2012 geändert AGS 2012/3-21  § 19a 30.05.2012 01.07.2012 eingefügt AGS 2012/3-21       	1. Versicherungsverhältnis 	§  1 Gebäudeeigentum von mehreren Personen (§ 6 GebVG) 	2. Obligatorische Versicherung 	§  2 Gebäudebegriff (§ 7 Abs. 1 GebVG) 	§  3 Ausnahmen von der Versicherungspflicht (§ 8 GebVG) 	§  4 Sturmschäden (§ 12 Abs. 1 lit. a GebVG) 	§  4a * Hagel (§ 12 Abs. 1 lit. b GebVG) 	§  4b * Schäden durch Hochwasser, Überschwemmung (§ 12 Abs. 1 lit. c GebVG) und Grundwasser (§ 12 Abs. 2 lit. d GebVG) 	§  4c * Schneerutsch (§ 12 Abs. 1 lit. d GebVG) 	§  4d * Schneedruck (§ 12 Abs. 1 lit. d GebVG) 	§  4e * Erdrutsch (§ 12 Abs. 1 lit. e GebVG) 	§  5 Schutzziele (§ 12 Abs. 5 GebVG) * 	§  6 Richtlinien anerkannter Fachverbände (§ 12 Abs. 5 GebVG) * 	§  7 Aussenversicherung (§ 14 Abs. 1 GebVG) 	§  8 Festlegung des Versicherungswerts (§ 15 Abs. 1 GebVG) 	§  9 Pflicht zur Abwendung und Minderung des Schadens (§ 22 GebVG) 	§  10 Abgeschätzte Gebäudeteile (§ 24 GebVG) 	§  11 Schäden als Folge von Lösch-, Rettungs- und Sicherungsmassnahmen (§ 25 lit. c GebVG) 	§  12 Wiederherstellung mit anderer Nutzung (§ 26 Abs. 1 GebVG) 	§  13 Erstreckung der Wiederaufbaufrist (§ 26 Abs. 2 GebVG) 	§  14 Aufbau an anderer Stelle oder mit anderer Nutzung (§ 26 Abs. 3 GebVG) 	§  15 Ablauf der Auszahlungen (§§ 26, 28 und 30 GebVG) 	§  16 Schutz der Grundpfandgläubiger (§ 28 GebVG) 	§  17 Verzinsung der Entschädigung (§ 28 Abs. 3 und 5 GebVG) 	3. Zusammenarbeit der Behörden 	§  18 Zusammenarbeit mit den Gemeinden (§ 48 Abs. 3 GebVG) 	§  19 Zusammenarbeit beim Kanton (§ 49 GebVG) 	4. Übergangs- und Schlussbestimmungen * 	§  19a * Übergangsbestimmungen zur Änderung vom 30. Mai 2012 	§  20 Publikation und Inkrafttreten  		2012-06-27T08:50:56+0200 	"5001 Aarau" 	"Gesetzessammlung Kanton Aargau"