Verordnung betreffend die Grundbucheinführung im Kanton Wallis   211.610  Verordnung betreffend die Grundbucheinführung im  Kanton Wallis  vom 09.11.2011 (Stand 03.02.2012)  Der Staatsrat des Kantons Wallis  eingesehen die Artikel 942 und folgende des Schweizerischen Zivilgesetz- buchs;  eingesehen Artikel 40 und folgende Schlusstitel des Schweizerischen Zivil- gesetzbuchs; eingesehen die Artikel 73, 197 und 209 und folgende des Einführungsge- setzes zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch vom 24. März 1998; auf  Antrag des Departements  für  Volkswirtschaft,  Energie und Raument- wicklung,  verordnet:  1 Allgemeine Bestimmungen  Art.  1 Grundsatz  1 Nach  Abschluss  der  amtlichen  Vermessung  wird  das  eidgenössische  Grundbuch raschmöglichst eingeführt.  Art.  2 Zweck  1 Das  Verfahren  zur  Einführung  des  eidgenössischen  Grundbuchs  bezweckt:  a) die Feststellung und Eintragung der in den kantonalen Grundbuchein- richtungen bisher nicht eingetragenen Rechte;  b) die  Überprüfung  der  eingetragenen  Rechte,  deren  Überführung  ins  eidgenössische  Grundbuch,  die  Behebung  von  Mängeln  sowie  die  Vereinheitlichung der Einträge (Stichwörter);  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses 1    211.610  c) die Löschung der untergegangenen Rechte und die Anmerkung der  nicht eintragungsfähigen Rechte.  Art.  3 Anordnung  1 Das Departement  bestimmt,  nach Anhörung der  Dienststelle für  Grund- buchämter und der Geomatik (nachstehend: Dienststelle), den Beginn des  Einführungsverfahrens und das Beizugsgebiet. 2 Die Dienststelle bestimmt die Organisation des Einführungsverfahrens.  Art.  4 Durchführung  1 Die  Grundbucheinführung  geschieht  unter  Aufsicht  und  Weisung  der  Dienststelle. 2 Der  Kanton  stellt  der  Dienststelle  das  erforderliche  Personal  für  die  Grundbucheinführung zur Verfügung. 3 Die Einträge werden mit allen zur Verfügung stehenden technischen Hilfs- mitteln fortlaufend in das informatisierte Grundbuch übernommen.  Art.  5 Bereinigungskommission  1 Für die Behandlung der streitigen Fälle ist eine Bereinigungskommission  zu bestellen. 2 Die Kommission besteht  aus drei Mitgliedern:  dem Grundbuchinspektor,  dem zuständigen Grundbuchverwalter  und dem Vorsteher  des Amtes für  die  Grundbucheinführung  und  -informatisierung  (nachstehend:  Amt).  Sie  beschliesst einstimmig.  Art.  6 Beglaubigungen  1 Der jeweils zuständige Mitarbeiter des Amtes kann Unterschriften beglau- bigen bei Grundbuchgeschäften, welche unmittelbar mit der Grundbuchein- führung zusammenhängen,  sofern  die Unterschrift  in Gegenwart  der  be- glaubigenden Person beigesetzt wird oder  diese durch den Unterzeichner  bestätigt wird. 2 Der Unterzeichner muss der beglaubigenden Person persönlich bekannt  sein oder seine Identität nachweisen.  2    211.610  2 Vorbereitungsarbeiten  Art.  7 Grundsatz  1 Die in den kantonalen Grundbucheinrichtungen eingetragenen Rechtsver- hältnisse,  die  keiner  Änderung  bedürfen,  werden  ins  eidgenössische  Grundbuch übertragen. 2 Bisherige Einträge werden nach einem Stichwortverzeichnis, welches die  Dienststelle  festlegt,  vereinheitlicht  und  ins Grundbuch übertragen.  Beim  Eintrag wird auf den Beleg verwiesen. 3 Unter der Herrschaft des kantonalen Rechts entstandene dingliche Rech- te, die gemäss Zivilgesetzbuch nicht mehr begründet werden können, sind  im Grundbuch anzumerken.  Art.  8 Vorbereitungsverfahren  1 Das Amt führt das Vorbereitungsverfahren durch. Es kann die Beteiligten  oder ihre Vertreter mit Fristansetzung vorladen. Diese sind verpflichtet bei  der Durchführung der Bereinigung mitzuwirken. 2 Wird unentschuldigt einer Vorladung oder Aufforderung zur Mitwirkung kei- ne Folge  geleistet,  so wird  das  Verfahren  trotzdem  fortgesetzt;  Art.  292  StGB bleibt vorbehalten. 3 Nach  unbenütztem  Fristablauf  oder  wenn  keine  Einigung  zustande  kommt,  entscheidet das Amt.  Der Entscheid wird den Beteiligten sogleich  eröffnet. 4 Gegen den Entscheid kann im Rahmen der öffentlichen Auflage Einspra- che erhoben werden.  Art.  9 Wirkung von Bereinigungsprotokollen  1 Die Wirkung öffentlicher Urkunden kommt zu:  a) den von den Beteiligten und dem jeweils zuständigen Mitarbeiter des  Amtes  unterschriebenen  Einigungsprotokollen  und  Protokollen  über  die Errichtung von Dienstbarkeiten;  b) den  von  allen  Beteiligten,  dem  Registerhalter,  dem  Geometer  und  dem jeweils zuständigen Mitarbeiter des Amtes unterzeichneten Mu- tationsprotokollen bei:  1. Übertragung kleiner Grundstücksflächen durch freiwillige Grenz- verbesserungen im Rahmen der Grundbucheinführung,  3    211.610  2. freiwilligen Güterzusammenlegungen und Anpassungen der  Grenzen ans Nachbarrecht im Rahmen der Grundbucheinfüh- rung.  Art.  10 Bereinigung der Eigentumsverhältnisse  1 Wenn die im Kataster eingetragenen Eigentumsverhältnisse mit den wirkli- chen Eigentumsverhältnissen nicht übereinstimmen, sind sie zu bereinigen.  Art.  11 Bereinigung und Errichtung von Dienstbarkeiten  1 Wenn die in den kantonalen Grundbucheinrichtungen eingetragenen oder  anderweitig bestehenden Dienstbarkeiten mit den wirklichen Verhältnissen  nicht übereinstimmen, sind sie zu bereinigen. 2 Der jeweils zuständige Mitarbeiter des Amtes kann im Einvernehmen mit  den Beteiligten Dienstbarkeiten, welche unmittelbar mit der Grundbuchein- führung zusammenhängen, errichten.  Art.  12 Herausgabe und Kraftloserklärung von Pfandtiteln  1 Die Pfandtitelbesitzer sind verpflichtet, dem Amt die einverlangten Pfandti- tel gegen Quittung, falls verlangt, einzureichen. 2 Pfandtitel werden auf Veranlassung des jeweils zuständigen Mitarbeiters  des Amtes über die Dienststelle durch das Gericht für kraftlos erklärt, wenn  die eingeforderten Titel nicht eingereicht und auch sonst nicht erhältlich ge- macht werden können. 3 Zur Kostenersparnis ist das Kraftloserklärungsverfahren für mehrere Titel  gemeinsam durchzuführen. 4 Die Kosten des Gerichts und der Publikation im Amtsblatt trägt der pfand- belastete Eigentümer.  Art.  13 Pfandbereinigungen  1 Der jeweils zuständige Mitarbeiter des Amtes überprüft die Pfandtitel, ver- gleicht sie mit den Eintragungen und versucht die Parteien zu einigen.  4    211.610  3 Bereinigungsverfahren  Art.  14 Öffentliche Auflage und öffentlicher Aufruf  1 Im Anschluss an das Vorbereitungsverfahren liegen die Vorbereitungsun- terlagen einschliesslich der Entscheide des Amtes während drei Monaten  auf dem betreffenden Grundbuchamt öffentlich auf. 2 Die Dienststelle publiziert die öffentliche Auflage und den öffentlichen Auf- ruf drei Mal im Amtsblatt. 3 Die Gemeindeverwaltung macht diesen Aufruf angemessen bekannt. 4 In der Publikation sind alle Personen, die:  a) Rechte  beanspruchen,  welche  in  den  Grundbucheinführungsdoku- menten noch nicht eingetragen sind;  b) Änderungen  oder  Löschungen  von  unrichtigen  oder  bedeutungslos  gewordenen Eintragungen beantragen, oder  c) Einsprache gegen Entscheide des Amtes erheben wollen;  unter  Angabe der Folgen, welche im Falle der Nichtanmeldung eintreten,  aufzufordern,  ihre Begehren innert der Frist von 30 Tagen seit der letzten  Publikation beim Amt geltend zu machen.  Art.  15 Anmeldungen  1 Die Anmeldungen sind mit  einem Eingangsvermerk  zu versehen und in  chronologischer Reihenfolge zu sammeln.  Art.  16 Bereinigung  1 Der jeweils zuständige Mitarbeiter des Amtes erledigt zusammen mit den  Beteiligten die eingegangenen Anmeldungen und Einsprachen. 2 Bedürfen bestehende Einträge einer Erneuerung, Änderung oder Ergän- zung, fordert er die Beteiligten zur Bereinigung auf.  Art.  17 Einberufung der Bereinigungskommission  1 Kommt zwischen den Beteiligten keine Einigung zustande, veranlasst das  Amt die Einberufung der Bereinigungskommission.  5    211.610  Art.  18 Aufgaben der Bereinigungskommission  1 Die Bereinigungskommission hat alles vorzukehren und abzuklären, was  zur Feststellung der tatsächlichen und rechtlichen Verhältnisse notwendig  und zweckmässig ist. 2 Sie kann die Beteiligten sowie allenfalls den Registerhalter und den Geo- meter vorladen. Sie führt über die Einvernahmen und Verhandlungen Pro- tokoll. 3 Kann keine Einigung erzielt werden, entscheidet die Bereinigungskommis- sion. 4 Die Kosten des Verfahrens trägt der Staat.  Art.  19 Fristansetzung zur gerichtlichen Erledigung  1 Die Bereinigungskommission setzt den Beteiligten eine Frist von 30 Tagen  an, die Sache beim zuständigen Zivilgericht anhängig zu machen. 2 In der Fristansetzung ist  für  den Fall der Klageerhebung auf die Siche- rungsmöglichkeit  durch eine vorläufige Eintragung gemäss  Art.  961 ZGB  hinzuweisen. 3 Bei unbenütztem Fristablauf wird der Entscheid der Bereinigungskommis- sion rechtskräftig. 4 Das eidgenössische Grundbuch kann schon vor der gerichtlichen Erledi- gung der Klagen in Kraft gesetzt werden.  Art.  20 Publikation der Fertigstellung und Inkraftsetzung  1 Das Amt teilt der Dienststelle die Erledigung aller Anmeldungen mit. 2 Der Staatsrat setzt auf Antrag der Dienststelle das eidgenössische Grund- buch in Kraft. 3 Diese veröffentlicht  die Inkraftsetzung einmal im Amtsblatt  und orientiert  die Gemeinde. In der Publikation ist auf den Gutglaubensschutz des eidge- nössischen Grundbuchs hinzuweisen.  Art.  21 Folgen der Nichteintragung  1 Die Rechte,  welche  nicht  im  Grundbuch  eingetragen  werden,  behalten  zwar ihre Gültigkeit,  können aber  Dritten,  die sich in gutem Glauben auf  das  Grundbuch  verlassen,  entsprechend  Artikel  44 Absatz  1 Schlusstitel  des Zivilgesetzbuchs, nicht entgegengehalten werden (Art. 213 EGZGB).  6    211.610  4 Kosten der Grundbucheinführung  Art.  22 Grundbuchabgaben  1 Für  unmittelbar  mit  der  Grundbucheinführung  zusammenhängende  Grundbuchgeschäfte  werden weder  Handänderungssteuern  noch  Grund- buchgebühren erhoben. 2 Bei der blossen Eintragung der Erbengemeinschaft ohne Eigentumsüber- tragung  werden  die  Handänderungssteuer  und  die  Grundbuchgebühren  aufgeschoben.  Art.  23 Amtliche Auskünfte und Registerauszüge  1 Im Rahmen der Grundbucheinführung sind der Dienststelle und dem Amt  sämtliche  Auskünfte  und Unterlagen (z.B.  elektronische Daten,  Register- auszüge) gebührenfrei abzugeben.  5 Schlussbestimmungen  Art.  24 Aufhebung  1 Die Verordnung betreffend  die Einführung des Grundbuches  im Kanton  Wallis vom 9.  Dezember  1919 und der  Beschluss betreffend  das einzu- schlagende Verfahren in Bezug auf die Bereinigung der dinglichen Rechte  anlässlich der Einführung des Grundbuches vom 27. Dezember 1929 wer- den aufgehoben.  Art.  25 Inkrafttreten  1 Die vorliegende Verordnung tritt mit ihrer Veröffentlichung im Amtsblatt in  Kraft.  7    211.610  Änderungstabelle - Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung Quelle Publikation 09.11.2011 03.02.2012 Erlass Erstfassung BO/Abl. 5/2012  8    211.610  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung Quelle Publikation Erlass 09.11.2011 03.02.2012 Erstfassung BO/Abl. 5/2012  9   	1 Allgemeine Bestimmungen 	Art. 1 Grundsatz 	Art. 2 Zweck 	Art. 3 Anordnung 	Art. 4 Durchführung 	Art. 5 Bereinigungskommission 	Art. 6 Beglaubigungen  	2 Vorbereitungsarbeiten 	Art. 7 Grundsatz 	Art. 8 Vorbereitungsverfahren 	Art. 9 Wirkung von Bereinigungsprotokollen 	Art. 10 Bereinigung der Eigentumsverhältnisse 	Art. 11 Bereinigung und Errichtung von Dienstbarkeiten 	Art. 12 Herausgabe und Kraftloserklärung von Pfandtiteln 	Art. 13 Pfandbereinigungen  	3 Bereinigungsverfahren 	Art. 14 Öffentliche Auflage und öffentlicher Aufruf 	Art. 15 Anmeldungen 	Art. 16 Bereinigung 	Art. 17 Einberufung der Bereinigungskommission 	Art. 18 Aufgaben der Bereinigungskommission 	Art. 19 Fristansetzung zur gerichtlichen Erledigung 	Art. 20 Publikation der Fertigstellung und Inkraftsetzung 	Art. 21 Folgen der Nichteintragung  	4 Kosten der Grundbucheinführung 	Art. 22 Grundbuchabgaben 	Art. 23 Amtliche Auskünfte und Registerauszüge  	5 Schlussbestimmungen 	Art. 24 Aufhebung 	Art. 25 Inkrafttreten