830.100 - Legge concernente l'Assicurazione fabbricati nel Cantone dei Grigioni (Legge sull'Assicurazione fabbricati, LAFab)    830.100   Legge concernente l'Assicurazione fabbricati nel Cantone  dei Grigioni (Legge sull'Assicurazione fabbricati, LAFab)  del 15 giugno 2010 (stato 1 ottobre 2022)  Il Gran Consiglio del Cantone dei Grigioni1),  visti gli art. 31 e 85 cpv. 4 della Costituzione cantonale2), visto il messaggio del Governo del 2 marzo 20103),  decide:  1. Disposizioni generali  Art.  1 Assicurazione fabbricati dei Grigioni 1 L'Assicurazione fabbricati dei Grigioni (Assicurazione fabbricati) è un istituto di  diritto pubblico con personalità giuridica propria e con sede a Coira.  Art.  2 Scopo e compiti 1 I fabbricati nel Cantone dei Grigioni devono essere assicurati in modo completo e   possibilmente vantaggioso contro i danni provocati da incendi e contro i danni della  natura, nonché contro altri rischi menzionati nella presente legge. 2 La prestazione assicurativa deve essere sufficiente per ripristinare o ricostruire un  fabbricato dopo un sinistro. 3 Oltre all'attività assicurativa, all'Assicurazione fabbricati competono i compiti di   prevenzione e di lotta contro i danni provocati da incendi e contro i danni della natu- ra che le sono stati delegati dalla legge.  1) PGC 2009/2010, 834 2) CSC 110.100 3) pagina 471  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1   https://www.gr-lex.gr.ch/data/110.100/it   830.100    Art.  3 Obbligo e monopolio 1 I fabbricati nel Cantone in conformità all'articolo 13 sono assicurati presso l'Assi- curazione fabbricati per i rischi secondo la presente legge e non possono essere assi- curati per questi rischi presso altre assicurazioni. *  2. Organizzazione  Art.  4 Vigilanza 1 Il Governo è competente in particolare per: a) * la nomina dei membri della commissione amministrativa nonché la designa-  zione della presidenza e della vicepresidenza; b) la nomina dell'ufficio di revisione; c) la determinazione dei premi e della tassa di prevenzione degli assicurati per le   spese che l'Assicurazione fabbricati deve sostenere per provvedimenti di pre- venzione e lotta contro i danni, su proposta della commissione amministrativa;  d) la determinazione dei principi contabili; e) l'approvazione del rapporto annuale e del conto annuale; f) l'approvazione della retribuzione della commissione amministrativa. 2 Il rapporto annuale e il conto annuale devono essere resi noti al Gran Consiglio.  Art.  5 Organi 1 Gli organi dell'Assicurazione fabbricati sono: a) la commissione amministrativa; b) la direzione; c) l'ufficio di revisione.  Art.  6 Commissione amministrativa 1 La commissione amministrativa è composta da un presidente e da quattro fino a sei  altri membri. 2 Ad essa competono in particolare gli affari seguenti: a) orientamento strategico dell'Assicurazione fabbricati; b) nomina del direttore, del vicedirettore e dei capisettore; c) vigilanza sulla gestione aziendale della direzione; d) approvazione del preventivo e presentazione del rapporto di gestione e del   conto annuale a destinazione del Governo; e) emanazione di direttive sulla costituzione di accantonamenti assicurativi e di   accantonamenti per rischi d'investimento; f) emanazione di direttive sugli  obiettivi  e i  principi,  nonché sulla procedura   d'investimento degli accantonamenti e delle riserve; g) emanazione di direttive complementari alla legge sul personale;  2       830.100   h) emanazione  di  direttive  complementari  sull'organizzazione  e  l'esercizio  dell'Assicurazione fabbricati;  i) emanazione di direttive complementari all'ordinanza della legge sull'Assicura- zione fabbricati.  Art.  6a * Durata della carica e della funzione 1 La durata della carica dei membri della commissione amministrativa è di quattro  anni. I membri sono rieleggibili. 2 La durata della funzione ammonta al massimo a 12 anni, in casi eccezionali moti- vati a 16 anni. 3 Se sono dati motivi gravi, il Governo può destituire in ogni momento un membro  della commissione amministrativa.  Art.  7 Direzione 1 La direzione si occupa degli affari correnti e attua le decisioni degli organi sovraor- dinati. 2 Essa rappresenta l'Assicurazione fabbricati verso l'esterno ed è competente per tutti   gli affari che non sono delegati a un altro organo.  Art.  8 Ufficio di revisione 1 L'Ufficio di revisione può essere composto da una o più persone, o da una persona  giuridica. 2 Esso controlla se la contabilità e il conto annuale corrispondono ai requisiti legali e  presenta rapporto alla commissione amministrativa e al Governo.  Art.  8a * Ricusa 1 Un membro di un organo dell'Assicurazione fabbricati deve ricusarsi se le circo- stanze lo fanno apparire prevenuto. 2 Su questioni di ricusa decide l'organo escludendo il membro interessato.  Art.  9 Responsabilità 1 Il Cantone non risponde per impegni assunti dall'Assicurazione fabbricati.  3. Rischi assicurati  Art.  10 Rischi assicurati 1.Assicurazione contro gli incendi  1 I fabbricati sono assicurati contro i danni dovuti a: a) incendio, fumo, calore;   3     830.100    b) fulmine; c) esplosione; d) caduta di aeromobili, merci aviotrasportate e altri corpi volanti, nella misura   in cui l'obbligo di risarcimento non spetti a terzi; in questo caso i diritti dei  danneggiati vengono fatti valere dall'Assicurazione fabbricati a proprie spese.  2 Non sono assicurati i danni a) dovuti a utilizzo conforme o a usura dei fabbricati assicurati o di loro parti; b) provocati dalla forza centrifuga e da altre forze meccaniche d'esercizio; c) provocati da brillamenti e per i quali l'obbligo di risarcimento spetta a terzi.  Art.  11 2. Assicurazione contro i danni della natura 1 I fabbricati sono assicurati contro i danni dovuti a: a) tempesta; b) grandine; c) piene e inondazioni; d) valanghe; e) pressione della neve; f) * caduta di massi, frane, sprofondamenti e smottamenti. 2 Non sono assicurati i danni a) non riconducibili ad azioni di straordinaria violenza o riconducibili ad azioni   ripetute; b) prevedibili e la cui insorgenza avrebbe potuto essere evitata tramite misure   tempestive tali da poter essere pretese. 3 Il Governo viene autorizzato a definire come assicurati danni riconducibili ad azio- ni ripetute conformemente al capoverso 2 lettera a, se i criteri generalmente ricono- sciuti per l'assunzione del danno sono soddisfatti e il sinistro è riassicurato. *  Art.  12 Rischi esclusi 1 Dalla copertura assicurativa sono esclusi i danni a fabbricati dovuti direttamente o  indirettamente a: a) provvedimenti o esercitazioni dell'esercito o della protezione civile; b) sommosse interne o eventi bellici; c) terremoti; d) meteoriti; e) cambiamenti della struttura del nucleo dell'atomo; f) acqua da sbarramenti idrici. 2 Il Governo può autorizzare l'Assicurazione fabbricati a stipulare contratti o accordi   intercantonali oppure ad adottare altri provvedimenti adeguati che permettano, con  un premio adeguato, di includere del tutto o in parte nella copertura assicurativa dan- ni conformemente al capoverso 1.  4       830.100   4. Oggetto ed estensione dell'assicurazione  Art.  13 Fabbricati assicurati 1 Sono fabbricati ai sensi della presente legge le costruzioni permanenti, ben ancora- te al terreno, coperte e adatte ad accogliere persone, animali o cose, realizzate secon- do le regole dell'arte edilizia. * 2 Il Governo stabilisce quali parti e infrastrutture sono assicurate insieme al fabbrica- to. 3 Non sono assicurati: a) * … b) i fabbricati che non raggiungono il valore minimo fissato dal Governo.  Art.  14 Convenzioni 1 … * 2 Gli assicurati possono convenire con l'Assicurazione fabbricati una franchigia per  ogni fabbricato pari ad al massimo il due percento del valore del fabbricato, tuttavia   al massimo fino a un importo stabilito dal Governo, con una riduzione del premio.   Sono escluse le assicurazioni per fabbricati in costruzione. 3 L'Assicurazione fabbricati può inoltre assicurare le spese d'intervento dei pompieri  a carico dei comuni e assumersi fino a un terzo del premio complessivo. 4 … *  Art.  15 Provvedimenti in caso di rischio particolare 1 … *  Art.  16 Esclusione dall'assicurazione 1 Fabbricati o loro parti che per via della loro ubicazione, della loro costruzione, del  loro stato edilizio o del tipo di utilizzazione sono particolarmente a rischio possono  venire esclusi dall'assicurazione, del tutto o limitatamente a singoli rischi, finché il   rischio persiste. 2 Se l'eliminazione di un rischio particolare non può essere pretesa, l'Assicurazione  fabbricati assicura il fabbricato fissando aliquote di premio più elevate. 3 Se il valore attuale di un fabbricato si è ridotto al 30 percento o meno del valore a  nuovo, il fabbricato viene escluso da singoli rischi di danni della natura. 4 In caso di esclusione totale o parziale, i diritti dei creditori ipotecari conformemen- te  all'articolo  43  rimangono  garantiti  per  una  durata  di  al  massimo  un  anno  dall'esclusione.   5     830.100    5 L'esclusione di un fabbricato dalla copertura assicurativa e la riammissione di un  fabbricato alla copertura assicurativa devono essere comunicate al proprietario e ai   creditori ipotecari tramite una decisione. In base alla decisione cresciuta in giudica- to, l'esclusione relativa al fondo interessato va menzionata nel registro fondiario. Al  momento della riammissione, la menzione va cancellata. *  5. Rapporto di assicurazione  Art.  17 Inizio e fine dell'assicurazione 1 Nuove costruzioni, costruzioni annesse, ampliamenti e trasformazioni importanti di  fabbricati assicurati presso l'Assicurazione fabbricati, nonché rinnovamenti impor- tanti di tali fabbricati sono assicurati dopo il rilascio della licenza edilizia dall'inizio   dei lavori di costruzione a un valore crescente in funzione dell'avanzamento dei la- vori. I comuni informano senza indugio l'Assicurazione fabbricati in merito al rila - scio della licenza edilizia e l'Ufficio per le valutazioni immobiliari in merito al col- laudo. * 2 Costruzioni non soggette ad autorizzazione o realizzate senza licenza edilizia sono  assicurate a partire dalla conferma di copertura dell'Assicurazione fabbricati o dalla  notifica per la valutazione ufficiale. * 3 L'assicurazione si estingue con la demolizione del fabbricato o in seguito a un dan- no totale. 4 Se dopo la valutazione ufficiale il valore del fabbricato si è notevolmente ridotto a  seguito di un danno parziale, si procede a una riduzione proporzionale del valore di   assicurazione. *  Art.  18 Valore di assicurazione 1. Valore a nuovo, valore attuale, valore di demolizione e somma di  assicurazione fissa  1 I fabbricati sono assicurati al valore a nuovo. Il valore a nuovo corrisponde alle   spese necessarie per la costruzione nello stesso luogo di un fabbricato uguale per ge- nere, dimensioni e strutturazione. 2 Se il valore attuale di un fabbricato si è ridotto di oltre la metà del valore a nuovo,   il fabbricato è assicurato al valore attuale. Il valore attuale corrisponde al valore a   nuovo, dedotto il deprezzamento tecnico dovuto all'età, all'usura, alle intemperie, a  danni e difetti di costruzione o ad altri motivi. 3 I fabbricati destinati alla demolizione o non più utilizzabili perché in rovina sono  assicurati al valore di demolizione. Il valore di demolizione corrisponde al valore di   vendita del materiale da costruzione, se quest'ultimo supera le spese di demolizione. 4 Per  motivi  importanti,  l'Assicurazione  fabbricati  può  escludere  un  fabbricato  dall'assicurazione al valore a nuovo e assicurarlo al valore attuale, oppure convenire  con il proprietario una somma d'assicurazione fissa.  6       830.100   Art.  19 2. Accertamento 1 L'Ufficio per le valutazioni immobiliari accerta su incarico dell'Assicurazione fab- bricati i dati determinanti per l'assicurazione. * 2 Per il rilevamento dei dati, l'Assicurazione fabbricati indennizza l'Ufficio per le va- lutazioni immobiliari in base ad aliquote riferite alle prestazioni. * 3 … * 4 In caso di costruzioni annesse, trasformazioni, rinnovi e ampliamenti che accresco- no il valore, il nuovo valore di assicurazione può essere stabilito senza valutazione  ufficiale: * a) se le spese non superano un importo stabilito dal Governo; b) se le spese non superano una percentuale stabilita dal Governo del valore a   nuovo secondo l'ultima valutazione ufficiale, tuttavia al massimo un importo  stabilito dal Governo.  Art.  20 3. Indicizzazione 1 I valori di assicurazione vengono adeguati ogni anno all'evoluzione dei costi di co- struzione senza una valutazione ufficiale. * 2 Sono esclusi dall'indicizzazione le somme di assicurazione fisse convenute e i valo- ri di demolizione.  Art.  21 Trasmissione di dati 1 I comuni, gli uffici del registro fondiario e gli uffici cantonali sono tenuti a mettere   gratuitamente a disposizione dell'Assicurazione fabbricati i dati dei fabbricati relati - vi a persone, fondi e misurazioni che necessita per adempiere ai suoi compiti. 2 L'Assicurazione fabbricati comunica gratuitamente ai comuni, agli uffici del regi- stro fondiario e agli  uffici cantonali i dati che necessitano per adempiere ai loro   compiti. 3 L'Assicurazione fabbricati rende accessibili all'Ufficio per le valutazioni immobi- liari e agli organi elencati nel capoverso 2 tramite procedura di richiamo i dati neces- sari per l'adempimento del mandato. *  Art.  22 Obblighi degli assicurati 1 … * 2 Gli assicurati devono adottare i provvedimenti per prevenire i danni e le misure   precauzionali del caso che si possono pretendere. *   7     830.100    5a. Prevenzione dei danni della natura *  Art.  22a * Misure di prevenzione 1 In caso di nuove costruzioni e di ampliamenti, in caso di ampie trasformazioni non- ché di danni considerevoli, l'Assicurazione fabbricati può esigere che i fabbricati in  questione vengano protetti da probabili rischi di danni della natura tramite misure   sostenibili.  Art.  22b * Contributi 1 Al fine di ridurre il rischio di danni della natura, l'Assicurazione fabbricati può ver- sare contributi una tantum fino a un importo pari al 40 per cento delle spese compu- tabili derivanti da misure di prevenzione facoltative relative a fabbricati esistenti e  agli immediati dintorni, se: a) non si tratta di lavori di ampliamento; b) i fabbricati non sono situati nella zona di pericolo rossa; c) la situazione di pericolo di fondi confinanti non viene aggravata. 2 I contributi possono essere concessi per misure di protezione dei fabbricati relative   a oggetti singoli nonché a più fabbricati (protezione dei fabbricati coordinata). Le  misure di protezione dei fabbricati devono garantire un livello di protezione equiva- lente a quello fornito dalle misure singole da sostituire.  6. Finanziamento  Art.  23 Principio 1 L'Assicurazione fabbricati si procura i mezzi necessari riscuotendo dei premi e del- le tasse di prevenzione dagli assicurati e garantisce la sua capacità a lungo termine   tramite accantonamenti, riserve e riassicurazioni. 2 I mezzi dell'Assicurazione fabbricati possono essere usati solo per adempiere al suo  scopo.  Art.  24 Premi e tasse di prevenzione 1. Principi di calcolo  1 Il Governo fissa premi e tasse di prevenzione secondo principi assicurativi  e in  considerazione della solidarietà tra gli assicurati. 2 Le entrate derivanti dai premi e dalle tasse di prevenzione devono essere sufficienti   per: a) indennizzare i danni; b) coprire le spese d'esercizio inclusi gli ammortamenti e gli accantonamenti ne-  cessari; c) finanziare le spese per i provvedimenti di prevenzione e lotta contro i danni; d) accumulare riserve conformemente all'articolo 30.  8       830.100   3 In caso di buon andamento degli affari, il Governo può concedere sconti sui premi.  Art.  25 2. Premi parziali 1 Se cambia il valore di assicurazione di un fabbricato o l'aliquota di premio oppure  se il rapporto di assicurazione dura solo per una parte dell'anno, il premio e la tassa   di prevenzione sono dovuti proporzionalmente. 2 In caso di sinistro, il premio e la tassa preventiva sono dovuti per l'intero anno in  corso.  Art.  26 3. Premi in caso di esclusione 1 Se un fabbricato in parte non viene assicurato oppure viene parzialmente o total- mente escluso dall'assicurazione, è ugualmente dovuto il premio intero. 2 In caso di esclusione completa dall'assicurazione, il premio e la tassa di prevenzio- ne sono dovuti per intero ancora per un anno a contare dall'esclusione, se esistono  debiti ipotecari.  Art.  26a * 3a. Debitori del premio 1 La fattura del premio deve essere saldata da chi al momento dell'emissione della   fattura è proprietario del fabbricato. 2 In caso di proprietà per piani, la comunione dei proprietari per piani è debitrice del  premio. 3 Il premio per l'assicurazione di fabbricati in costruzione è dovuto da chi è proprie- tario del fabbricato al momento della valutazione ufficiale.  Art.  27 4. Garanzia dei premi 1 Le fatture dei premi definitive (premio e tassa di prevenzione) sono parificate a una  sentenza esecutiva ai sensi della legge federale sulla esecuzione e sul fallimento. * 2 Per i premi e le tasse di prevenzione esiste un'ipoteca legale a carico del fondo, ai  sensi della legge d'introduzione al Codice civile svizzero. 3 L'acquirente di un fabbricato risponde solidalmente con l'alienante per i premi e le   tasse di prevenzione arretrati dovuti all'Assicurazione fabbricati.  Art.  28 5. Prescrizione 1 I premi e le tasse di prevenzione non riscossi o riscossi ingiustamente dall'Assicu- razione fabbricati possono venire riscossi a posteriori o venire restituiti per l'anno in  corso e per i cinque anni precedenti. 2 Il termine di prescrizione inizia a decorrere con la comunicazione relativa all'inizio   dei lavori o con la nuova valutazione ufficiale. *   9     830.100    Art.  29 Accantonamenti 1 Per le proprie attività, l'Assicurazione fabbricati costituisce accantonamenti assicu- rativi, e per i mezzi investiti accantonamenti per i rischi d'investimento.  Art.  30 Riserve 1 L'Assicurazione fabbricati accumula un fondo di riserva, fino a quando tale fondo  non ha raggiunto il cinque per mille del capitale assicurato. 2 Per quanto riguarda gli investimenti non è assoggettata al diritto in materia di ap- palti pubblici. *  Art.  31 Riassicurazione 1 L'Assicurazione fabbricati stipula contratti di riassicurazione che permettono una  sufficiente compensazione dei rischi. 2 Essa può partecipare a istituzioni corrispondenti e a comunità di rischio per la co - pertura di rischi legati a catastrofi.  Art.  32 Rapporto 1 Nell'appendice al conto annuale l'Assicurazione fabbricati informa in merito agli  accantonamenti assicurativi, agli accantonamenti per i rischi d'investimento, alle ri- serve e alle riassicurazioni.  7. Sinistro  Art.  33 Obblighi del danneggiato 1 Dopo la scoperta, i danni vanno notificati senza indugio all'Assicurazione fabbrica- ti. Diritti notificati con ritardo vengono negati o ridotti, se così facendo si è compro- messo l'accertamento del danno. I diritti non notificati entro due anni dal verificarsi   del danno sono perenti. * 2 I danneggiati sono tenuti a provvedere alla riduzione del danno. Se questo obbligo  viene violato in modo colpevole, l'Assicurazione fabbricati può ridurre la prestazio- ne assicurativa. 3 Senza il consenso dell'Assicurazione fabbricati, non è permesso procedere a modi- fiche importanti al fabbricato danneggiato. L'indennizzo è negato o ridotto se così  facendo si compromette l'accertamento del danno.  Art.  34 Accertamento del danno e della sua causa 1 L'Assicurazione fabbricati accerta il danno a proprie spese. 2 Per  determinare  la  causa  di  un  incendio  e  il  colpevole  si  deve  procedere  a  un'inchiesta di polizia. L'Assicurazione fabbricati ha diritto di prendere visione degli  atti penali.  10       830.100   Art.  35 Indennizzo 1. Principi  1 L'indennizzo non può portare a un arricchimento del danneggiato. 2 Se un danno è riconducibile a un evento assicurato secondo la presente legge, come  pure, in misura notevole, anche ad altre cause, esso viene attribuito proporzional- mente all'evento assicurato.  Art.  36 2. Ripristino 1 Se un fabbricato viene ripristinato, l'Assicurazione fabbricati paga le spese effettive  di ripristino, al massimo però l'importo del danno accertato fino all'ammontare del  valore di assicurazione. Si deve tener conto dei deprezzamenti del valore intervenuti  dall'ultima valutazione ufficiale. * 2 Il diritto all'indennizzo dei costi del ripristino del fabbricato spetta a chi è proprie- tario del fabbricato nel momento del sinistro o al primo acquirente del fondo dopo il   sinistro. *  Art.  37 3. Mancato ripristino 1 Se un fabbricato non viene ripristinato nello stesso luogo entro tre anni dal sinistro,  viene indennizzato il valore attuale; l'Assicurazione fabbricati può autorizzare una  ricostruzione in un luogo diverso all'interno del Cantone oppure l'acquisto di un fab- bricato esistente. Per l'acquisto di un fabbricato esistente viene computato il suo va- lore attuale. L'acquisto di un fabbricato esistente e gli investimenti a ciò associati  vengono indennizzati fino a un importo massimo pari al valore di assicurazione del  fabbricato distrutto. * 1bis Su domanda, l'Assicurazione fabbricati può prorogare il termine per il ripristino o  la ricostruzione due volte per al massimo tre anni per volta. Il periodo è sospeso du- rante procedure di impugnazione pendenti concernenti il progetto di costruzione. * 2 Se un fabbricato ripristinato dopo un sinistro non presenta più o meno le stesse di - mensioni e non è destinato allo stesso scopo, l'indennizzo non può superare il valore   attuale. 3 Se una parte di fabbricato danneggiata è ancora utilizzabile, ma la sua riparazione o   la sua sostituzione sarebbero sproporzionati, viene indennizzata una perdita di valo- re.  Art.  38 4. Oggetti da demolire 1 Fabbricati destinati alla demolizione vengono indennizzati al massimo al valore di  demolizione, anche se sono assicurati per un altro valore e vengono ripristinati.   11     830.100    Art.  39 5. Prestazioni accessorie 1 Oltre ai costi di ripristino, l'Assicurazione fabbricati risarcisce: a) le spese di demolizione, di sgombero e di smaltimento del fabbricato, tuttavia   al massimo il 20 percento del valore di assicurazione; b) le spese per misure volte a ridurre il danno, nella misura in cui queste non   sono evidentemente inadeguate; c) le spese per misure necessarie a tutelare parti del fabbricato ancora esistenti; d) il danno insorto nel corso della lotta al sinistro, nella misura in cui riguardi un   altro fabbricato assicurato; e) il  danno  insorto  nel  corso  della  lotta  al  sinistro  accusato  da  altre  parti   dell'immobile come alberi, colture e recinzioni, tuttavia al massimo il 20 per- cento del valore di assicurazione.  Art.  40 Franchigia generale 1 In caso di danni della natura, gli assicurati devono farsi carico di una franchigia ge- nerale il cui importo è deciso dal Governo, tuttavia non superiore a 1000 franchi.  Art.  41 Versamento 1 L'indennizzo viene versato fino a concorrenza del valore attuale al più tardi subito   dopo l'eliminazione del danno oppure, qualora il fabbricato non venga ricostruito,  quando l'area del sinistro è stata sgomberata oppure quando si è conclusa un'inchie- sta penale. 2 Altri pagamenti avvengono in ragione dell'avanzamento dei lavori. 3 Il Governo definisce l'indennizzo soggetto a interessi, nonché l'ammontare e la du- rata degli interessi sull'indennizzo. 4 Premi, tasse di prevenzione, tasse nonché interessi di mora arretrati dovuti dai pro- prietari possono essere compensati con l'indennizzo del danno. *  Art.  42 Perenzione e riduzione 1 Gli assicurati che hanno cagionato intenzionalmente un sinistro perdono ogni dirit- to al risarcimento. 2 In caso di negligenza grave, il risarcimento può venire ridotto di al massimo un ter- zo, in ragione della colpa. 3 Un indennizzo può essere negato o ridotto se in sede di notifica o di liquidazione  del danno sono state consapevolmente fornite informazioni errate. *  Art.  43 Diritti dei creditori ipotecari 1 In caso di sinistro, l'Assicurazione fabbricati risponde nei confronti dei creditori  ipotecari fino all'ammontare del risarcimento, anche nel caso in cui il proprietario  perda il diritto a un indennizzo conformemente all'articolo 42.  12       830.100   2 Il  proprietario  deve  rimborsare  all'Assicurazione  fabbricati  la  prestazione  che  quest'ultima ha fornito ai creditori ipotecari conformemente al capoverso 1.  Art.  44 Regresso 1 Se terzi possono essere considerati responsabili del danno, i diritti di risarcimento  dell'assicurato passano all'Assicurazione fabbricati, se essa ha versato un indennizzo. 2 Gli assicurati sono responsabili nei confronti dell'Assicurazione fabbricati per ogni  azione che riduce questo diritto di regresso.  8. Rimedi legali  Art.  45 Opposizione 1   Contro  le  decisioni  dell'Assicurazione  fabbricati  è  data  facoltà  di  opposizione  all'indirizzo della stessa entro 30 giorni dalla comunicazione.  9. Disposizioni finali  Art.  46 Esecuzione 1 L'Assicurazione fabbricati può emanare disposizioni complementari all'ordinanza  del Governo nei settori finanziamento, delimitazione tra Assicurazione fabbricati e  assicurazione per beni mobili, nonché prevenzione e liquidazione dei danni.  Art.  47 Disposizione transitoria 1 Gli obblighi dell'Assicurazione fabbricati e degli assicurati si conformano al diritto  sotto il quale sono insorti. I sinistri verificatisi prima dell'entrata in vigore della pre- sente legge vengono evasi secondo il diritto precedente. 2 La procedura si conforma al nuovo diritto.  Art.  47a * Disposizioni transitorie relative alla revisione parziale del 7 dicem- bre 2016  1 Edifici alpestri, stalle e capanne finora non coperti da assicurazione sono assicurati: a) a partire dalla presentazione della proposta di assicurazione all'Assicurazione   fabbricati; b) a partire dalla presentazione della richiesta di valutazione ufficiale all'Ufficio    per le valutazioni immobiliari; c) a partire dalla prossima stima di revisione da parte dell'Ufficio per le valuta-  zioni immobiliari.   13     830.100    Art.  47b * Disposizione transitoria della revisione parziale del 3 dicembre 2019 1 L'articolo 37 capoverso 1 e capoverso 1bis trovano applicazione ai sinistri per cui è  in corso un procedimento e che non sono conclusi.  Art.  48 Modifica di atti normativi1)  Art.  49 Abrogazione di atti normativi 1 Con l'entrata in vigore della presente legge è abrogata la legge concernente l'assicu- razione fabbricati nel Cantone dei Grigioni del 12 aprile 19702).  Art.  50 Referendum, entrata in vigore 1 La presente legge è soggetta a referendum facoltativo. 2 Il Governo stabilisce la data dell'entrata in vigore3) della presente legge.  1) Le modifiche del diritto previgente non vengono indicate. 2) AGS 1970, 374 3) Il termine di referendum è scaduto inutilizzato il 22 settembre 2010. Posta in vigore il 1°   gennaio 2011 con DG del 26 ottobre 2010  14       830.100   Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 15.06.2010 01.01.2011 atto normativo prima versione - 07.12.2016 01.01.2018 Art. 3 cpv. 1 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 4 cpv. 1, a) modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 6a introduzione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 8a introduzione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 11 cpv. 1, f) modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 13 cpv. 1 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 13 cpv. 3, a) abrogazione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 14 cpv. 1 abrogazione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 14 cpv. 4 abrogazione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 15 cpv. 1 abrogazione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 16 cpv. 5 introduzione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 17 cpv. 1 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 17 cpv. 2 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 17 cpv. 4 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 19 cpv. 1 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 19 cpv. 2 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 19 cpv. 3 abrogazione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 19 cpv. 4 introduzione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 20 cpv. 1 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 21 cpv. 3 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 22 cpv. 1 abrogazione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 22 cpv. 2 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Titolo 5a. introduzione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 22a introduzione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 22b introduzione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 26a introduzione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 27 cpv. 1 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 28 cpv. 2 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 33 cpv. 1 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 36 cpv. 1 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 36 cpv. 2 introduzione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 37 cpv. 1 modifica 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 37 cpv. 1bis introduzione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 41 cpv. 4 introduzione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 42 cpv. 3 introduzione 2017-032 07.12.2016 01.01.2018 Art. 47a introduzione 2017-032 03.12.2019 01.04.2019 Art. 11 cpv. 3 introduzione 2020-022 03.12.2019 01.04.2019 Art. 37 cpv. 1 modifica 2020-022 03.12.2019 01.04.2019 Art. 47b introduzione 2020-022 07.12.2021 01.10.2022 Art. 30 cpv. 2 modifica 2022-029   15     830.100    Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 15.06.2010 01.01.2011 prima versione - Art. 3 cpv. 1 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 4 cpv. 1, a) 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 6a 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 8a 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 11 cpv. 1, f) 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 11 cpv. 3 03.12.2019 01.04.2019 introduzione 2020-022 Art. 13 cpv. 1 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 13 cpv. 3, a) 07.12.2016 01.01.2018 abrogazione 2017-032 Art. 14 cpv. 1 07.12.2016 01.01.2018 abrogazione 2017-032 Art. 14 cpv. 4 07.12.2016 01.01.2018 abrogazione 2017-032 Art. 15 cpv. 1 07.12.2016 01.01.2018 abrogazione 2017-032 Art. 16 cpv. 5 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 17 cpv. 1 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 17 cpv. 2 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 17 cpv. 4 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 19 cpv. 1 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 19 cpv. 2 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 19 cpv. 3 07.12.2016 01.01.2018 abrogazione 2017-032 Art. 19 cpv. 4 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 20 cpv. 1 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 21 cpv. 3 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 22 cpv. 1 07.12.2016 01.01.2018 abrogazione 2017-032 Art. 22 cpv. 2 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Titolo 5a. 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 22a 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 22b 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 26a 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 27 cpv. 1 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 28 cpv. 2 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 30 cpv. 2 07.12.2021 01.10.2022 modifica 2022-029 Art. 33 cpv. 1 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 36 cpv. 1 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 36 cpv. 2 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 37 cpv. 1 07.12.2016 01.01.2018 modifica 2017-032 Art. 37 cpv. 1 03.12.2019 01.04.2019 modifica 2020-022 Art. 37 cpv. 1bis 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 41 cpv. 4 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 42 cpv. 3 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 47a 07.12.2016 01.01.2018 introduzione 2017-032 Art. 47b 03.12.2019 01.04.2019 introduzione 2020-022  16     	1. Disposizioni generali 	Art. 1 Assicurazione fabbricati dei Grigioni 	Art. 2 Scopo e compiti 	Art. 3 Obbligo e monopolio  	2. Organizzazione 	Art. 4 Vigilanza 	Art. 5 Organi 	Art. 6 Commissione amministrativa 	Art. 6a * Durata della carica e della funzione 	Art. 7 Direzione 	Art. 8 Ufficio di revisione 	Art. 8a * Ricusa 	Art. 9 Responsabilità  	3. Rischi assicurati 	Art. 10 Rischi assicurati 1.Assicurazione contro gli incendi 	Art. 11 2. Assicurazione contro i danni della natura 	Art. 12 Rischi esclusi  	4. Oggetto ed estensione dell'assicurazione 	Art. 13 Fabbricati assicurati 	Art. 14 Convenzioni 	Art. 15 Provvedimenti in caso di rischio particolare 	Art. 16 Esclusione dall'assicurazione  	5. Rapporto di assicurazione 	Art. 17 Inizio e fine dell'assicurazione 	Art. 18 Valore di assicurazione 1. Valore a nuovo, valore attuale, valore di demolizione e somma di assicurazione fissa 	Art. 19 2. Accertamento 	Art. 20 3. Indicizzazione 	Art. 21 Trasmissione di dati 	Art. 22 Obblighi degli assicurati  	5a. Prevenzione dei danni della natura * 	Art. 22a * Misure di prevenzione 	Art. 22b * Contributi  	6. Finanziamento 	Art. 23 Principio 	Art. 24 Premi e tasse di prevenzione 1. Principi di calcolo 	Art. 25 2. Premi parziali 	Art. 26 3. Premi in caso di esclusione 	Art. 26a * 3a. Debitori del premio 	Art. 27 4. Garanzia dei premi 	Art. 28 5. Prescrizione 	Art. 29 Accantonamenti 	Art. 30 Riserve 	Art. 31 Riassicurazione 	Art. 32 Rapporto  	7. Sinistro 	Art. 33 Obblighi del danneggiato 	Art. 34 Accertamento del danno e della sua causa 	Art. 35 Indennizzo 1. Principi 	Art. 36 2. Ripristino 	Art. 37 3. Mancato ripristino 	Art. 38 4. Oggetti da demolire 	Art. 39 5. Prestazioni accessorie 	Art. 40 Franchigia generale 	Art. 41 Versamento 	Art. 42 Perenzione e riduzione 	Art. 43 Diritti dei creditori ipotecari 	Art. 44 Regresso  	8. Rimedi legali 	Art. 45 Opposizione  	9. Disposizioni finali 	Art. 46 Esecuzione 	Art. 47 Disposizione transitoria 	Art. 47a * Disposizioni transitorie relative alla revisione parziale del 7 dicembre 2016 	Art. 47b * Disposizione transitoria della revisione parziale del 3 dicembre 2019 	Art. 48 Modifica di atti normativi) 	Art. 49 Abrogazione di atti normativi 	Art. 50 Referendum, entrata in vigore   		2022-07-13T10:00:07+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"