Lescha da perimeter dal chantun Grischun    803.200   Lescha da perimeter dal chantun Grischun  dals 28-09-1980 (versiun dals 01-01-2018)  sa basond sin l'art. 40 al. 5 da la constituziun chantunala1) e sin l'art. 7 da la lescha  federala davart la polizia da construcziuns idraulicas2)  acceptada dal pievel ils 28 da settember 19803)  1. Disposiziuns generalas  Art.  1 Champ d'applicaziun 1 Questa lescha è applitgabla per proceduras da perimeter, tar las qualas il chantun u   ina corporaziun da vischnancas è purtader/purtadra da l'ovra publica. 2 Las vischnancas politicas pon – resguardond ils artitgels 2 e 3 sco er 5 fin 10 da  questa  lescha  –  relaschar  atgnas  disposiziuns  materialas  e  prescripziuns  da  procedura. Sche talas disposiziuns mancan, po questa lescha vegnir applitgada. 3 Sche  las  disposiziuns  da  las  vischnancas  n'èn  betg  cumplettas,  pon  vegnir  applitgadas per agid las prescripziuns da procedura preschentas. 4 Per la finanziaziun d'averturas che vegnan exequidas da las vischnancas u da las  corporaziuns  ch'ellas  han  incumbensà  a  basa  dal  dretg  chantunal  davart  la  planisaziun dal territori, valan unicamain las disposiziuns da la legislaziun davart la   planisaziun dal territori. *  Art.  2 Incassament da las contribuziuns 1 Il chantun, las vischnancas politicas e las corporaziuns da vischnancas organisadas   tenor  la  lescha  da  vischnancas  èn  autorisads  d’incassar  contribuziuns  da  las  proprietarias e dals proprietaris da terren che han in avantatg economic spezial tras  la construcziun, la cumplettaziun, la midada u il mantegniment d'ovras publicas e  d'indrizs publics.  1) La nova constituziun na cuntegna betg ina disposiziun correspundenta tar l'art. 40 al. 5 frasa  4 vCC; ussa art. 39 al. 2 lescha da vischnancas dal chantun Grischun; DG 175.050.  2) CS 721.10 3) M dals 19 da november 1979, 347; PCG 1979/80, 721 (emprima lectura) e PCG 1980/81,   127 (segunda lectura)  * tabellas da las modificaziuns a la fin dal relasch   1   http://www.gr-lex.gr.ch/data/175.050/rm   803.200    2 Las prescripziuns dal dretg chantunal da meglieraziun ed il scumond d’incassar  contribuziuns al mantegniment general da las vias èn resalvads.  Art.  3 Fixaziun a) princip  1 Las contribuziuns da las proprietarias e dals proprietaris da bains immobigliars ston  da  princip  vegnir  fixadas  tenor  las  scalas  schematicas  che  permettan  tant  sco  pussaivel da resguardar precisamain ils differents avantatgs e dischavantatgs. Cun  fixar  las  contribuziuns ston vegnir  resguardads  tut  ils  custs  necessaris  per  l'ovra  publica,  en spezial  er ils  custs per la projectaziun,  per l'acquist  da terren,  per la   direcziun da construcziun e per il tschains da construcziun sco er las expensas per la   procedura da perimeter. Ils interess dal maun public e da las proprietarias da bains   immobigliars  e  dals  proprietaris  da  bains  immobigliars  ston  vegnir  resguardads  adequatamain. 2 La summa da las contribuziuns da las proprietarias e dals proprietaris da bains  immobigliars  dastga – ensemen cun eventualas  prestaziuns dal maun public u da  terzas persunas – correspunder maximalmain als custs totals, e mintga contribuziun  na  dastga  betg  surpassar  l'avantatg  economic  spezial  che  resulta  dal  bain  immobigliar.  Ils  dischavantatgs  ston  en  quest  connex  vegnir  resguardads  adequatamain.  Art.  4 b) excepziun 1 Sche la repartiziun dals custs sto vegnir calculada excepziunalmain sin fundament  da la valur  dals bains immobigliars,  sto vegnir  resguardada per la calculaziun la   classificaziun da zonas cun resalva da l'alinea 2. 2 Per bains immobigliars che vegnan utilisads da la proprietaria u dal proprietari u da   la fittadina u dal fittadin per l'agricultura u che na sa chattan betg en ina zona da   construcziun, ston las contribuziuns da perimeter vegnir calculadas sin fundament da  la valur  da rendita,  en tut  ils  auters cas sin fundament  da la valur  commerziala.   Sch'in  bain  immobigliar  cun  utilisaziun  agricula  perda  quella  entaifer  20  onns  suenter  che  la  procedura  da  perimeter  è  finida,  sto  vegnir  pajada  suenter  la  differenza a l'import calculà sin fundament da la valur commerziala il mument che la   procedura da perimeter è vegnida realisada. 3 Per bains immobigliars surbajegiads vala la valur correspundenta da la valitaziun  uffiziala. *  Art.  5 Obligaziun da restituziun 1 Sch'i resulta posteriuramain dapli da las contribuziuns che quai ch'è necessari per  cuvrir tut ils custs, sto la communitad reparter il surpli sin las proprietarias u sin ils   proprietaris da bains immobigliars participads.  2       803.200   Art.  6 Obligaziun da pajar contribuziuns 1 Las  contribuziun  ston  per  regla  vegnir  pajadas  da  las  proprietarias  u  dals  proprietaris da bains immobigliars. Tar proprietad en condomini paja la cuminanza  da proprietarias e da proprietaris. 2 Decisiva è l'inscripziun en il register funsil il mument da l'exposiziun publica da la  decisiun dal perimeter.  Art.  7 Scadenza 1 Las contribuziuns ston vegnir pajadas il mument che la decisiun da perimeter entra   en vigur. 2 Tar  stabiliments  pli  gronds  u  tar  lavurs  che  duran  pli  ditg  po  la  purtadra  u  il  purtader da l'ovra publica ordinar pajaments a quint adequats e prevair pajaments en  ratas. 3 Sch'il  pajament da la contribuziun para periclità, po la purtadra u il purtader da  l'ovra  publica  ordinar  ina  prestaziun  da  garanzia  adequata  avant  che  far  sia  investiziun.  Art.  8 * Dretg da pegn legal, pajament 1 Per las contribuziuns exista in dretg da pegn legal tenor ils artitgels 130 ss. LItCCS  che ha la preferenza vers tut ils auters dretgs da pegn.1) 2 En cas gravants po il pajament vegnir suspendì per part u cumplettamain, cun u   senza tschains per maximalmain 15 onns, cunzunt per bains immobigliars ch'èn ina  part essenziala da l'existenza purila per la proprietaria u per il proprietari u per ina u  per in da ses ertavels legals.  Art.  9 * Meds legals 1 Cunter  disposiziuns  tenor  l'artitgel 7 alinea 3  po  vegnir  recurrì  tar  la  dretgira  administrativa entaifer 30 dis.  Art.  10 Midada da las relaziuns 1 Sch'ils avantatgs spezials u sche las relaziuns tranter l'interessenza publica e privata  sa midan essenzialmain entaifer diesch onns suenter che la decisiun da perimeter è   entrada  en  vigur  legala  pervia  da  mesiras  da  construcziun  u  pervia  da  la  moda   d'utilisaziun da l'ovra, poi vegnir pretendì ch'i vegnia fatga ina nova procedura da  perimeter. 2 Las contribuziuns ch'eran vegnidas pajadas sin basa da la decisiun precedenta ston  vegnir messas a quint senza tschains e senza indexaziun. 3 Las contribuziuns ston vegnir pajadas suenter u restituidas tenor la nova repartiziun  dals custs.  1) DG 210.100   3   http://www.gr-lex.gr.ch/data/210.100/rm   803.200    2. Procedura  Art.  11 Cumpetenza 1 Cumpetenta  per  realisar  la  procedura  da  perimeter  è  quella  communitad  che  construescha, mida u mantegna l'ovra publica. 2 Sche  pliras  communitads  èn  purtadras  da  l'ovra  publica  ston  ellas  realisar  communablamain la procedura da perimeter. Sch'ellas na vegnan betg perina, decida  la regenza.  Art.  12 Introducziun, temp da realisaziun 1 La procedura da perimeter sto vegnir introducida avant che cumenzar las lavurs da  construcziun. Il pli tard dus onns suenter ch'il stabiliment è realisà, sto la procedura   vegnir terminada cun l'emprima exposiziun publica. 2 Sch'in da quests termins na vegn betg resguardà, vala il dretg sco pers.  Art.  13 Conclus d'introducziun 1 En il conclus d'introducziun vegn fixà il territori da perimeter. Plinavant cuntegna  el  ina  dumonda  a  la  cumissiun  da  perimeter  concernent  la  dimensiun  da  l'interessenza publica. 2 Il conclus d'introducziun sto vegnir publitgà en moda adattada. A las proprietarias  ed  als  proprietaris  da  bains  immobigliars  ed  a  las  administraturas  u  als  administraturs  da  cuminanzas  da  proprietaris  en  condomini  sto  el  vegnir  communitgà  en  scrit,  cun  il  renviament  ch'i  possia  vegnir  fatg  recurs  cunter   l'applicaziun  da  la  procedura  da  perimeter  sco  tala  e  cunter  la  cunfinaziun  dal  territori da perimeter, e quai entaifer 30 dis tar la dretgira administrativa. * 3 Il conclus d'introducziun cun vigur legala na po betg pli vegnir contestà areguard la  realisaziun da la procedura da perimeter  sco tala  ed areguard la cunfinaziun dal   territori da perimeter fatga cun la decisiun da perimeter.  Art.  14 Cumissiun da perimeter 1 La  regenza  elegia  sin  fundament  d'ina  proposta  da  la  patruna  u  dal  patrun  da  construcziun  ina  cumissiun  da  perimeter  che  consista  d'ina  presidenta  u  d'in  president, da duas commembras u da dus commembers e da duas substitutas u da  dus substituts. I dastga er vegnir numnada ina cumissiun da perimeter permanenta  per la durada da 4 onns. Per l'exclusiun e per la recusaziun pon vegnir applitgadas  tenor  il  senn  las  prescripziuns  da  la  lescha  davart  l'organisaziun  giudiziala1) respectivamain da la lescha davart la giurisdicziun administrativa2). *  1) DG 173.000 2) DG 370.100  4    http://www.gr-lex.gr.ch/data/370.100/rm http://www.gr-lex.gr.ch/data/173.000/rm    803.200   2 La cumissiun da perimeter dispona da tut las actas respectivas e po prender invista  da  tut  ils  cudeschs  publics.  Las  proprietarias  ed  ils  proprietaris  da  bains  immobigliars,  las  persunas  cun  dretg  da  construcziun  sco  er  las  fittadinas  u  ils  fittadins e las locatarias u ils locataris èn obligads da dar tut las infurmaziuns utilas,   da metter a disposiziun ils documents e da laschar passar sin il bain immobigliar. 3 La cumissiun da perimeter dat en moda adequata la pussaivladad a las proprietarias  ed  als  proprietaris  da  bains  immobigliars  ed  a  las  administraturas  u  als  administraturs da cuminanzas da proprietaris en condomini d'exprimer lur puntg da  vista . 4 Ella po laschar annotar la realisaziun da la procedura da perimeter en il register  funsil. 5 Ella è in organ da quella communitad che construescha, renovescha u mantegna las  ovras publicas.  Art.  15 Decisiun da perimeter 1 La decisiun da la cumissiun cuntegna: 1. ina indicaziun areguard il conclus d'introducziun ed il conclus electoral da la   regenza sco er las remartgas da la cumissiun davart la realisaziun da sia lavur  e davart las scalas applitgadas cun ils motivs generals da la decisiun;  2. las indicaziun areguard ils custs da l'ovra; 3. la dimensiun d'eventualas  contribuziuns da la confederaziun,  dal chantun u   garantidas d'autras instituziuns; 4. la dimensiun da la participaziun dal maun public sut il num da l'interessenza   publica; 5. la  tabella  da  perimeter  cumpletta  cun  las  calculaziuns  da  las  singulas   contribuziuns e da las singulas parts en pertschients u promils cun ils plans  correspundents;  6. las indicaziuns da las valurs commerzialas dals bains immobigliars taxads per  la  valur  da  rendita,  en  cas  che  la  valitaziun  è  vegnida  fatga  tenor  l'artitgel 4 alinea 2.  Art.  16 Exposiziun publica 1 La decisiun da la cumissiun da perimeter ed ils documents respectivs ston vegnir   exponids publicamain,  durant 30 dis en tut  las vischnancas pertutgadas da l'ovra  publica. 2 L'exposiziun publica vegn ordinada dal purtader u da la purtadra da l'ovra publica. 3 L'exposiziun publica sto vegnir communitgada en scrit a las proprietarias ed als  proprietaris da bains immobigliars ed a las administraturas ed als administraturs da  cuminanzas da proprietaris en condomini, renviond a la pussaivladad da far recurs.   5     803.200    Art.  17 Protesta; recurs * 1 Cunter  la  decisiun  da  perimeter  pon  ins  protestar  en  scrit  tar  la  cumissiun  da  perimeter, e quai fin diesch dis suenter ch'il termin d'exposiziun è scadì. 2 La  cumissiun  rectifitgescha  las  protestas  entradas  sche  pussaivel  en  moda  amicabla. Sche quai n'è betg pussaivel relascha ella ina decisiun da protesta en scrit   che sto vegnir communitgada en scrit a tut las proprietarias ed a tut ils proprietaris   dals bains immobigliars ed a tut las administraturas ed a tut ils administraturs da  cuminanzas da proprietaris en condomini pertutgads ed a la purtadra u al purtader da  l'ovra. 3 Cunter la decisiun da protesta po vegnir fatg recurs entaifer 30 dis tar la dretgira   administrativa. * 4 Er la purtadra u il purtader da l'ovra è legitimà da far protesta e recurs. *  Art.  18 Incassament e restituziun da las contribuziuns 1 L'incassament da las contribuziuns e lur restituziun è chaussa da la purtadra u dal  purtader da l'ovra publica.  3. Disposiziuns executivas e disposiziuns finalas  Art.  19 Execuziun 1 L'execuziun da questa lescha è chaussa da la regenza. Ella fixescha directivas per  las cumissiuns da perimeter ch'ella ha numnà.  Art.  20 Aboliziun e midada dal dretg vertent1)  Art.  21 Disposiziuns transitoricas 1 Questa lescha vegn applitgada per tut las proceduras da perimeter che n'èn anc betg   introducidas il mument ch'ella entra en vigur.  Art.  22 Entrada en vigur 1 La regenza fixescha il termin che questa lescha entra en vigur 2) suenter ch'ella è  vegnida approvada dal cussegl federal.3)  1) Las midadas dal dretg vertent na vegnan betg inditgadas. 2) messa en vigur cun CR dals 22 da december 1980 per il 1. da schaner 1981 3) approvada dal cussegl federal ils 5 da december 1980  6       803.200   Tabella da las modificaziuns - tenor conclus  Conclus Entrada en vigur Element Modificaziun Publicaziun en la CUL 28-09-1980 01-01-1981 relasch emprima versiun - 06-12-2004 01-11-2005 Art. 1 al. 4 midada - 31-08-2006 01-01-2007 Art. 8 revisiun totala 2006, 3324 31-08-2006 01-01-2007 Art. 9 revisiun totala - 31-08-2006 01-01-2007 Art. 13 al. 2 midada 2006, 3324 31-08-2006 01-01-2007 Art. 17 midada dal titel 2006, 3324 31-08-2006 01-01-2007 Art. 17 al. 3 midada 2006, 3324 31-08-2006 01-01-2007 Art. 17 al. 4 midada 2006, 3324 16-06-2010 01-01-2011 Art. 14 al. 1 midada 2010, 2554 07-12-2016 01-01-2018 Art. 4 al. 3 midada 2017-034   7     803.200    Tabella da las modificaziuns - tenor element  Element Conclus Entrada en vigur Modificaziun Publicaziun en la CUL relasch 28-09-1980 01-01-1981 emprima versiun - Art. 1 al. 4 06-12-2004 01-11-2005 midada - Art. 4 al. 3 07-12-2016 01-01-2018 midada 2017-034 Art. 8 31-08-2006 01-01-2007 revisiun totala 2006, 3324 Art. 9 31-08-2006 01-01-2007 revisiun totala - Art. 13 al. 2 31-08-2006 01-01-2007 midada 2006, 3324 Art. 14 al. 1 16-06-2010 01-01-2011 midada 2010, 2554 Art. 17 31-08-2006 01-01-2007 midada dal titel 2006, 3324 Art. 17 al. 3 31-08-2006 01-01-2007 midada 2006, 3324 Art. 17 al. 4 31-08-2006 01-01-2007 midada 2006, 3324  8     	1. Disposiziuns generalas 	Art. 1 Champ d'applicaziun 	Art. 2 Incassament da las contribuziuns 	Art. 3 Fixaziun a) princip 	Art. 4 b) excepziun 	Art. 5 Obligaziun da restituziun 	Art. 6 Obligaziun da pajar contribuziuns 	Art. 7 Scadenza 	Art. 8 * Dretg da pegn legal, pajament 	Art. 9 * Meds legals 	Art. 10 Midada da las relaziuns  	2. Procedura 	Art. 11 Cumpetenza 	Art. 12 Introducziun, temp da realisaziun 	Art. 13 Conclus d'introducziun 	Art. 14 Cumissiun da perimeter 	Art. 15 Decisiun da perimeter 	Art. 16 Exposiziun publica 	Art. 17 Protesta; recurs * 	Art. 18 Incassament e restituziun da las contribuziuns  	3. Disposiziuns executivas e disposiziuns finalas 	Art. 19 Execuziun 	Art. 20 Aboliziun e midada dal dretg vertent) 	Art. 21 Disposiziuns transitoricas 	Art. 22 Entrada en vigur   		2018-06-06T05:20:43+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"