RS 843.143.1   1   Ordinanza  sui costi di costruzione di nuove abitazioni   del 29 dicembre 1997 (Stato 1° gennaio 2013)     Il Dipartimento federale dell’economia, della formazione e della ricerca1,  visto l’articolo 51 dell’ordinanza del 30 novembre 19812 relativa alla legge federale  che promuove la costruzione d’abitazioni e l’accesso alla loro proprietà,  ordina:   Art. 1 Principio  I limiti dei costi di costruzione vengono stabiliti in base a un tasso d’occupazione  normale. Si tiene inoltre conto del valore d’uso e della sistemazione dell’abitazione.  Il tasso d’occupazione normale viene valutato secondo il numero di persone che la  comunità domestica può normalmente accogliere (PCD).   Art. 2 Limiti dei costi di costruzione  1 I limiti dei costi di costruzione per le abitazioni in locazione, le abitazioni in pro- prietà e le case unifamiliari sono stabiliti come segue:   PCD Numero  dei vani   Valore d’uso e sistemazione  dell’abitazione   Abitazioni   in locazione  Fr.   Abitazioni in pro- prietà per piani  Fr.   Case unifamiliari  Fr.        1 1 sufficiente 120 000 140 000     buono 145 000 170 000     ottimo 170 000 200 000    2 2 sufficiente 145 000 170 000     buono 170 000 200 000     ottimo 195 000 230 000    3 3 sufficiente 170 000 200 000     buono 195 000 230 000     ottimo 225 000 260 000    4 3-4 sufficiente 195 000 230 000 320 000    buono 225 000 260 000 350 000    ottimo 255 000 290 000 375 000                RU 1998 687  1 a designazione dell’unità amministrativa è stata adattata in applicazione    dell’art. 16 cpv. 3 dell’O del 17 nov. 2004 sulle pubblicazioni ufficiali (RS 170.512.1),  con effetto dal 1° gen. 2013.   2 RS 843.1   843.143.1    Condizioni d’abitazione   2   843.143.1   PCD Numero  dei vani   Valore d’uso e sistemazione dell’abitazione   Abitazioni   in locazione  Fr.   Abitazioni in pro- prietà per piani  Fr.   Case unifamiliari Fr.         5 4-5 sufficiente 225 000 260 000 350 000    buono 255 000 290 000 375 000    ottimo 280 000 315 000 400 000   6 4-6 sufficiente 255 000 290 000 375 000    buono 280 000 315 000 400 000    ottimo 305 000 340 000 425 000   7 5-7 sufficiente 280 000 315 000 400 000    buono 305 000 340 000 425 000    ottimo 330 000 365 000 455 000   8 7-8 sufficiente 305 000 340 000 425 000    buono 330 000 365 000 455 000    ottimo 355 000 395 000 480 000        2 I limiti dei costi di costruzione per un posto di posteggio coperto e di autorimessa  sono stabiliti a franchi 21 000.   Art. 3 Adeguamenti dei limiti dei costi di costruzione  I Cantoni possono, d’intesa con l’Ufficio federale delle abitazioni, diminuire o au- mentare i limiti dei costi di costruzione ai sensi dell’articolo 2, tenendo conto  dell’ubicazione dell’immobile, del mercato dell’alloggio e della situazione econo- mica in generale. La differenza non può superare il 10 per cento.   Art. 4 Abitazioni per invalidi  L’Ufficio federale delle abitazioni esamina singolarmente la congruità dei costi delle  abitazioni per gli invalidi.   Art. 5 Abitazioni per anziani  Se è provato che la costruzione di abitazioni per anziani comporta spese supple- mentari particolari, i limiti di costo possono essere aumentati del 10 per cento al  massimo.   Art. 6 Diritto previgente: abrogazione  L’ordinanza dell’11 agosto 19953 relativa ai costi di costruzione di nuove abitazioni  è abrogata.       3 [RU 1995 4266]     Costi di costruzione di nuove abitazioni. O   3   843.143.1  Art. 7 Disposizione transitoria  La presente ordinanza si applica a tutte le domande che vengono presentate dopo la  sua entrata in vigore. Le domande pendenti al momento dell’entrata in vigore della  presente ordinanza sono rette dalle disposizioni previgenti.   Art. 8 Entrata in vigore  La presente ordinanza entra in vigore il 1° febbraio 1998.     Condizioni d’abitazione   4   843.143.1