RS 281.41   1   Ordinanza  concernente il pignoramento e la realizzazione  di diritti in comunione  (ODiC)1   del 17 gennaio 1923 (Stato 1° gennaio 2017)     Il Consiglio federale svizzero,  visto l’articolo 15 capoverso 2 della legge federale dell’11 aprile 18892   sulla esecuzione e sul fallimento (LEF),3   decreta:   I. Pignoramento   Art. 1  1 Il pignoramento dei diritti del debitore in una successione indivisa,  indivisione, società in nome collettivo, in accomandita o in analoga  comunione, non può portare che sulla parte spettantegli nel prodotto  della liquidazione della comunione, anche se essa comprende soltanto  un unico bene.  2 Questa disposizione è applicabile anche al pignoramento della quota  del debitore in una società semplice, se il contratto non prevede es- pressamente che i soci sono comproprietari dei beni sociali.  3 I redditi periodici che al debitore provengono dalla comunione  (interessi, onorari, partecipazione agli utili) non possono essere pigno- rati separatamente in anticipazione che per il periodo di un anno.   Art. 2  1 L’ufficio di esecuzione del domicilio del debitore è competente per  pignorare le parti o i redditi che al debitore spettano in una comu- nione, anche se i beni della comunione (mobili o stabili) sono posti, in  tutto od in parte, in altro circondario.  2 Se il debitore è domiciliato all’estero, è competente per pignorare le  parti o i redditi spettantigli di una successione indivisa l’ufficio d’ese- cuzione dell’ultimo domicilio dell’ereditando. Se l’ultimo domicilio  dell’ereditando non si trova in Svizzera ed è data la competenza in        RU 39 57 e CS 3 102  1 Nuovo testo giusta il n. I dell’O del 29 giu. 2016, in vigore dal 1° gen. 2017    (RU 2016 2643).  2 RS 281.1  3 Nuovo testo giusta il n. I dell’O del 29 giu. 2016, in vigore dal 1° gen. 2017    (RU 2016 2643).   281.41  Oggetto del  pignoramento   Competenza     Procedura ordinaria nell’esecuzione e fallimento   2   281.41   Svizzera ai sensi dell’articolo 87 della legge federale del 18 dicembre  19874 sul diritto internazionale privato, è competente ogni ufficio  d’esecuzione nel cui circondario si trovano beni della successione.5   Art. 36  La parte spettante al debitore in comunione sarà pignorata prima dei  beni che sono pretesi da terzi, ma solo in mancanza di altri beni suf- ficienti e se il pignoramento dei redditi non basta per coprire il credito  che forma oggetto dell’esecuzione.   Art. 47   Anche ove dall’iscrizione nel registro fondiario risulti che al debitore  spetta sul fondo, non una quota determinata in comproprietà, ma un  diritto di proprietà comune, il creditore potrà chiedere il pignoramento  della quota di comproprietà, sempreché renda verosimile che l’iscri- zione è inesatta. Competente per questo pignoramento è l’ufficio del  luogo in cui il fondo si trova (art. 23d del regolamento del 23 aprile  19208 concernente la realizzazione forzata dei fondi). In questo caso  l’ufficio assegnerà immediatamente al creditore un termine di  20 giorni (art. 108 LEF) per agire in giudizio contro gli altri proprie- tari comuni iscritti nel registro fondiario. Se il creditore lascia trascor- rere infruttuosamente questo termine o se l’azione è respinta, il pigno- ramento della quota di comproprietà cade e l’ufficio pignorerà la parte  che spetta al debitore nella comunione cui il fondo appartiene.   Art. 5  1 In caso di pignoramento dei diritti spettanti al debitore in una comu- nione il verbale menzionerà la natura della comunione e i nomi di tutti  i comunisti. A quest’uopo il debitore è tenuto a fornire all’ufficio le  informazioni necessarie. Gli elementi del patrimonio comune non  saranno nè specificati nè stimati a parte.  2 Non sarà annotata nel registro fondiario una restrizione alla facoltà di  disporre di fondi spettanti ai beni comuni. L’articolo 98 capoversi 1, 3  e 4 della LEF, non è applicabile ai beni mobili compresi nel patri- monio comune.  3 Se il valore della parte in comunione non può essere determinato se  non in base ad indagini minute, basterà che venga menzionato a ver-      4 RS 291  5 Introdotto dal n. I dell’O del 29 giu. 2016, in vigore dal 1° gen. 2017 (RU 2016 2643).  6 Nuovo testo giusta il n. I del D del TF del 5 giu. 1996, in vigore dal 1° gen. 1997    (RU 1996 2897).  7 Nuovo testo giusta il n. I del D del TF del 5 giu. 1996, in vigore dal 1° gen. 1997    (RU 1996 2897).  8 RS 281.42   Ordine dei  pignoramenti   Contestazione  della natura  giuridica del  diritto iscritto   Esecuzione del  pignoramento.  Stima     Pignoramento e realizzazione di diritti in comunione. O   3   281.41   bale se la parte pignorata nella comunione basta a coprire i crediti dei  creditori pignoranti secondo il valore di stima di tutti i beni staggiti o  se il verbale di pignoramento debba valere come un attestato provvi- sorio di carenza di beni.   Art. 6  1 Il pignoramento di una parte in una comunione o dei redditi che ne  provengono sarà portato a conoscenza degli altri comunisti. Essi  saranno avvertiti che, per l’avvenire, i redditi spettanti al debitore  dovranno essere versati in mano dell’ufficio d’esecuzione. Saranno  inoltre avvisati che ogni comunicazione relativa alla comunione dovrà  farsi, in avvenire, non al debitore, ma all’ufficio e che si dovrà chie- dere il di lui consenso per ogni provvedimento che altrimenti esige- rebbe l’intervento del debitore.  2 Trattandosi di una successione indivisa potrà essere nominato un  rappresentante della comunione ereditaria a stregua dell’articolo 602  capoverso 3 del CC9, se non è già stato designato. Il pignoramento  sarà notificato al rappresentante, onde curi gli interessi dei creditori  pignoranti.   Art. 710  Il creditore non può dare la diffida prevista dall’articolo 575 capoverso  2 CO11, per lo scioglimento di una società in nome collettivo o in  accomandita prima che abbia inoltrato la domanda di realizzazione e  che le trattative di conciliazione previste dagli articoli 9 e 10 in  appresso siano state esperite inutilmente.   II. Realizzazione   Art. 8  1 L’articolo 116 della LEF concernente la vendita di beni mobili, di  crediti e di altri diritti è applicabile alla realizzazione della parte spet- tante al debitore nella comunione, anche ove essa comprenda fondi.12  2 I redditi spettanti al debitore nella comunione, esigibili dopo il  pignoramento della sua parte nella liquidazione, possono essere versati  ai creditori in acconto delle loro pretese senza che sia necessario       9 RS 210  10 Nuovo testo giusta il n. I del D del TF del 5 giu. 1996, in vigore dal 1° gen. 1997    (RU 1996 2897).  11 RS 220  12 Nuovo testo giusta il n. I del D del TF del 5 giu. 1996, in vigore dal 1° gen. 1997    (RU 1996 2897).   Effetti nei  rapporti degli  altri comunisti   Richiesta di  scioglimento  della società   Termine per  chiedere la  realizzazione.  Ripartizione  provvisoria     Procedura ordinaria nell’esecuzione e fallimento   4   281.41   domandarne la realizzazione e anche se il verbale del pignoramento  non li menziona espressamente.   Art. 9  1 Ricevuta la domanda di vendita d’una parte in comunione, l’ufficio  d’esecuzione tenterà anzitutto di ottenere un accordo tra i creditori  pignoranti, il debitore e gli altri comunisti sul modo di tacitare i credi- tori o di sciogliere la comunione e di determinare la parte spettante al  debitore nel ricavo della liquidazione.  2 Onde determinare il valore di questa parte, i comunisti sono obbligati  di consegnare all’ufficio i libri e registri e ogni altro atto idoneo. I  creditori non potranno prendere cognizione di questi documenti senza  il consenso di tutti i comunisti.  3 L’autorità cantonale di vigilanza può avocare a sè le trattative di  conciliazione o incaricarne le autorità inferiori.   Art. 10  1 Se le pratiche di conciliazione sono fallite, l’ufficio d’esecuzione o  l’autorità che le ha condotte invita i creditori pignoranti, il debitore e  gli altri comunisti a formulare entro 10 giorni le loro proposte intorno  alle misure di realizzazione. Spirato questo termine, l’incarto completo  dell’esecuzione è trasmesso all’autorità di vigilanza competente,  secondo l’articolo 132 della LEF, la quale potrà riprendere le trattative  di conciliazione.  2 L’autorità di vigilanza, tenuto conto nella misura del possibile delle  proposte degli interessati, deciderà se la parte di comunione pignorata  dovrà essere venduta ai pubblici incanti o se sia da procedersi allo  scioglimento della comunione e alla liquidazione del patrimonio  comune a stregua dei disposti che reggono la comunione in questione.  3 La vendita all’asta non sarà, di regola, ordinata, che se il valore della  parte pignorata può essere determinato almeno approssimativamente  in base alle informazioni assunte in occasione del pignoramento o  delle trattative di conciliazione. Onde accertare questo valore, l’auto- rità di vigilanza può ordinare nuove indagini e, segnatamente, l’ere- zione di un inventario del patrimonio comune.  4 Ai creditori che domandano lo scioglimento della comunione è  assegnato un termine per versare in anticipo spese con la commi- natoria che in caso di inosservanza la parte di comunione in quanto  tale sarà venduta ai pubblici incanti.13       13 Introdotto dal n. I del D del TF del 5 giu. 1996, in vigore dal 1° gen. 1997  (RU 1996 2897).   Trattative di  conciliazione   Misure della  autorità di  vigilanza     Pignoramento e realizzazione di diritti in comunione. O   5   281.41   Art. 11  1 In caso di vendita all’incanto conformemente al disposto dell’arti- colo 10, come oggetto dell’incanto sarà espressamente indicata la  parte spettante al debitore nella liquidazione della comunione, la quale  dovrà essere designata esattamente, menzionandone anche i singoli  membri. Questi dovranno essere avvertiti con avviso speciale del  giorno, dell’ora e del luogo dell’incanto in conformità dell’arti- colo 125 capoverso 3 della LEF.  2 L’ufficio di esecuzione rilascerà all’aggiudicatario un attestato certi- ficante che è surrogato nel diritto del debitore di chiedere la divisione  della comunione e di percepire il prodotto della liquidazione.   Art. 12  Se l’autorità di vigilanza ordina lo scioglimento e la liquidazione della  comunione, l’ufficio di esecuzione o l’amministratore eventualmente  designato dall’autorità di vigilanza prenderà a quest’uopo i provvedi- menti legali occorrenti e eserciterà tutti i diritti spettanti al debitore.  Quando trattisi di una comunione ereditaria, l’ufficio domanderà la  divisione e l’intervento dell’autorità competente a sensi dell’articolo  609 del CC14.   Art. 13  1 Se un comunista si oppone allo scioglimento, l’ufficio chiederà ai  creditori se, conformemente all’articolo 131 capoverso 2 della LEF,  intendono far valere a loro rischio il diritto spettante al debitore allo  scioglimento della comunione ed alla liquidazione del patrimonio  comune. Se nessun creditore fa uso di questa facoltà entro il termine  fissato, la parte in comunione sarà venduta all’asta.  2 La cessione del diritto è esclusa quando si tratta di una parte di  comunione di successioni, alle quali il debitore partecipa pacifi- camente e che pacificamente non vengono divise, le cui divisioni ven- gono però rifiutate dai coeredi. Ai creditori, che hanno anticipato i  costi della necessaria procedura per giungere alla divisione dell’eredi- tà, è applicabile per analogia l’art. 131 cpv. 2 terzo periodo della  LEF.15    Art. 14  1 Quando, nella liquidazione del patrimonio comune, il valore della  parte pignorata non sia rappresentato da contanti, l’ufficio di esecu-      14 RS 210  15 Introdotto dal n. I del D del TF del 5 giu. 1996, in vigore dal 1° gen. 1997   (RU 1996 2897).   Vendita all’asta  della parte  spettante al  debitore   Provvedimenti  per la  liquidazione  della comunione   Cessione del  diritto di  chiedere la  iquidazione   Realizzazione     Procedura ordinaria nell’esecuzione e fallimento   6   281.41   zione procederà immediatamente e senza richiesta speciale dei credi- tori alla realizzazione dei beni costituenti la parte pignorata.  2 I creditori autorizzati conformemente all’articolo 131 capoverso 2  della LEF a far valere i diritti del debitore allo scioglimento della  comunione, sono obbligati di mettere questi beni a disposizione del- l’ufficio perché li realizzi; se si tratta di contanti i creditori potranno  ritenere l’importo occorrente per coprire le spese ed i loro crediti, ma  dovranno darne conto all’ufficio e versargli l’eccedenza.16  3 Alla realizzazione sono applicabili i disposti degli articoli 92, 119  capoverso 2, 122 capoverso 2, 125 a 131, 132a, 134 a 143b della LEF  e, per analogia l’articolo 15 lettera a del regolamento17 del 23 aprile  192018 concernente la realizzazione forzata di fondi. I beni dovranno  essere stimati prima della realizzazione e la stima sarà comunicata al  debitore e ai singoli creditori pignoranti.19   Art. 1520   III. Realizzazione nella proceda di fallimento   Art. 16  1 In caso di fallimento, il modo di realizzazione delle parti in comu- nione comprese nella massa sarà determinato dall’amministrazione del  fallimento, riservate le competenze della delegazione e dell’adunanza  dei creditori.  2 Sono applicabili per analogia i disposti degli articoli 9 capoverso 2, e  11 del presente regolamento.   IV. Disposizioni finali   Art. 17  1 Il presente regolamento entra in vigore col 1° aprile 1923.  2 …21       16 Nuovo testo giusta il n. I del D del TF del 5 giu. 1996, in vigore dal 1° gen. 1997   (RU 1996 2897).   17 RU 1996 3490  18 RS 281.42  19 Nuovo testo giusta il n. I del D del TF del 5 giu. 1996, in vigore dal 1° gen. 1997    (RU 1996 2897).  20 Abrogato dal n. I del D del TF del 5 giu. 1996, con effetto dal 1° gen. 1997   (RU 1996 2897).  21 Disp. trans. priva d’oggetto.   Competenza  dell’ammini- strazione del  fallimento   Entrata in vigore