268.111 - Reglement über die öffentliche Beurkundung (Beurkundungsreglement, BeurkR)   268.111  Reglement über die öffentliche Beurkundung * (Beurkundungsreglement, BeurkR)  vom 19. Februar 1975 (Stand 1. Januar 2015)  Die Beurkundungskommission,  gestützt auf § 5 der Vollziehungsverordnung zum Gesetz über die öf- fentliche Beurkundung vom 9. November  1974 (Beurkundungsverord- nung)1),  beschliesst:  1 Organisation  §  1 * Beurkundungskommission 1 Die Beurkundungskommission bestimmt das Vizepräsidium. 2 Das  Sekretariat  der  Beurkundungskommission  führt  Verzeichnisse  über: 1. die ausgestellten Befähigungsausweise; 2. den Bezug der Stempel und Urkundenregister; 3. die Disziplinarfälle. 3 Das Sekretariat ist zuständig für die Eintragung der im Kanton Nidwal- den zugelassenen Urkundspersonen in das schweizerische Register der  Urkundspersonen gemäss Art. 7 ff. der Verordnung über die elektroni- sche öffentliche Beurkundung (EÖBV)2).  1) NG 268.11 2) SR 943.033  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses  1     268.111  2 Beurkundungsprüfung  §  2 Gesuch 1 Wer  die  Beurkundungsprüfung ablegen will,  hat  der  Beurkundungs- kommission ein schriftliches Gesuch um Zulassung zur Prüfung einzu- reichen. 2 Er hat sich über die Handlungsfähigkeit auszuweisen.  §  3 Zulassung 1 Die Beurkundungskommission entscheidet über die Zulassung zur Be- urkundungsprüfung.  §  4 Organisation 1 Die Beurkundungskommission bestimmt die Experten für die einzelnen  Prüfungsfächer, die Prüfungstermine sowie den zu leistenden Kosten- vorschuss. 2 Die Prüfung findet in der Regel frühestens acht Wochen nach dem Zu- lassungsentscheid statt.  §  5 Prüfungsfächer 1 Prüfungsfächer sind: 1. die Beurkundungsgesetzgebung; 2. die Grundzüge der kantonalen Behördenorganisation; 3. die für die Urkundspersonen wesentlichen Bestimmungen:  a) des Zivilgesetzbuches3) und des kantonalen Einführungs- gesetzes4);  b) des Obligationenrechts5); c) des  eidgenössischen6) und  kantonalen  Rechts  über  den   bäuerlichen Grundbesitz7); d) * des Bundesgesetzes über das internationale Privatrecht8);  3) SR 210 4) NG 211.1 5) SR 220 6) SR 211.412 7) NG 821, 825 8) SR 291  2    268.111  e) des eidgenössischen9) und kantonalen Rechts über die Be- willigungspflicht  für  den Erwerb von  Grundstücken durch  Personen im Ausland10);  f) des eidgenössischen und kantonalen Grundbuchrechts11); g) des eidgenössischen und kantonalen Abgaberechts.  §  6 Schriftliche Prüfung 1 Die schriftliche Prüfung umfasst  mindestens eine Klausurarbeit  über  praxisbezogene Fragen des Beurkundungsrechts. 2 Die Benützung der einschlägigen Gesetzgebung ist gestattet. 3 Eine Klausurarbeit dauert in der Regel acht Stunden. *  §  7 Mündliche Prüfung 1 Die mündliche Prüfung wird in der Regel frühestens zehn Tage nach  bestandener schriftlicher Prüfung abgenommen. 2 Während der ganzen Prüfung müssen mindestens drei Kommissions- mitglieder anwesend sein.  §  8 Wiederholung 1 Ist  das Prüfungsergebnis  nur in  einzelnen Prüfungsfächern ungenü- gend, kann eine Wiederholung der Prüfung in den betreffenden Fächern  angeordnet werden, die frühestens nach zwei Monaten stattfinden kann.  §  9 Rechtsanwälte 1 Für Rechtsanwälte kann die Prüfung mit der Anwaltsprüfung verbun- den werden.  3 Gebühren  §  10 Allgemein 1 Alle Gebühren sind vom Bewerber vorschussweise zu entrichten. 2 Besondere Auslagen können zusätzlich zu den Gebühren berechnet  werden.  9) SR 211.412.4 10) NG 211.3 11) SR 211.432; NG 214  3    268.111  §  11 Beurkundungsprüfung 1 Die Gebühren für die Beurkundungsprüfung sind so festzulegen, dass  sie die Kosten des Kantons gemäss Behördenverordnung12) decken; sie  betragen: * 1. für den Entscheid über die Zulassung: Fr. 200.– bis 300.–; 2. für die schriftliche Prüfung: Fr. 300.– bis 600.–; 3. für die mündliche Prüfung: Fr. 400.– bis 800.–. 2 Für die Wiederholung einer ganzen Prüfung sind die gleichen Gebüh- ren zu entrichten;  bei  Wiederholung eines Teils der Prüfung sind sie  durch die Beurkundungskommission entsprechend festzulegen. 3 Für kantonale Beamte entfallen die Gebühren.  §  12 Disziplinarverfahren 1 Die  Gebühren  für  Disziplinarverfahren  gemäss  §  60  der  Beurkun- dungsverordnung werden nach Art und Umfang der Bemühungen fest- gesetzt und betragen in der Regel Fr. 50.– bis Fr. 1'000.–.  4 Stempel und Urkundenregister  §  13 Bezug und Rückgabe 1 Stempel und Urkundenregister sind gegen Entschädigung bei der Ge- richtskanzlei zu beziehen; sie werden nur den Urkundspersonen nach  § 6 der Beurkundungsverordnung abgegeben. 2 Sie sind der Gerichtskanzlei nach Erlöschen der Beurkundungsbefug- nis zurückzugeben; das gleiche gilt für das Urkundenprotokoll, welches  an das Staatsarchiv weiterzuleiten ist.  §  14 Urkundenregister 1. Inhalt  1 Das Urkundenregister hat Buchform und enthält folgende Rubriken: 1. Ordnungsnummer; 2. Name, Vorname und Wohnsitz bzw. Firma und Sitz der Parteien; 3. Gegenstand der Beurkundung; 4. Ort der Beurkundung; 5. Datum der Beurkundung; 6. Gebühr;  12) NG 161.11  4    268.111  7. Allfällige Bemerkungen; 8. Unterschrift der Urkundsperson.  §  15 2. Ordnungsnummer 1 Jede Beurkundung ist mit einer Ordnungsnummer (fortlaufende Nume- rierung oder Jahreszahl mit Nummer innerhalb des Jahres) im Urkun- denregister einzutragen. 2 Mehrere gleichzeitig errichtete Ausfertigungen derselben öffentlichen  Urkunde erhalten die gleiche Ordnungsnummer. * 3 Die Ordnungsnummer ist anlässlich der Beurkundung auf den Urkun- den anzubringen. *  §  16 * 3. Allfällige Bemerkungen 1 Die Rubrik «Allfällige Bemerkungen» enthält insbesondere: 1. den Grund für eine im ausserordentlichen Verfahren erstellte Ur-  kunde; 2. die Genehmigung oder Rückweisung durch die zuständige Behör-  de oder Amtsstelle; 3. den Grund für eine allfällige Reduktion der Beurkundungsgebühr. 2 Die Eintragungen bei allen andern Rubriken sind jedesmal vorzuneh- men.  5 Haftpflichtversicherung der Rechtsanwälte  §  17 * Anforderungen 1 Der von den Rechtsanwälten für ihre Tätigkeit als Urkundspersonen  abzuschliessende  Versicherungsvertrag  hat  folgenden  Anforderungen  zu genügen: 1. * Die Versicherungssumme muss mindestens 2 Mio. Franken be-  tragen; sie darf als Einmalgarantie je Jahr beschränkt sein. Bei ei- ner Anwaltsgemeinschaft muss jede Urkundsperson für mindes- tens 2 Mio. Franken versichert sein.  2. Der Selbstbehalt darf 10% und maximal folgende Beträge nicht  übersteigen: a) Fr. 10'000.–  bei  einer  Versicherungssumme von  weniger   als 3 Mio. Franken; b) Fr. 25'000.– bei einer Versicherungssumme von 3 Mio. bis   weniger als 5 Mio. Franken;  5    268.111  c) Fr. 50'000.–  bei  einer  Versicherungssumme  von  5 Mio.  Franken und mehr.  3. Die besonderen Bestimmungen müssen folgenden Text enthal- ten: «Der Versicherungsnehmer verpflichtet den Versicherer, das  Aussetzen oder Aufhören der Versicherung der Beurkundungs- kommission des Kantons Nidwalden mitzuteilen.»  6 Übergangs- und Schlussbestimmungen  §  18 Gebühr für Befähigungsausweis 1 Die Gebühr für die Erteilung des Befähigungsausweises gemäss § 61  der Beurkundungsverordnung beträgt Fr. 30.–. 2 § 11 Abs. 3 bleibt vorbehalten.  §  19 Rechtskraft 1 Dieses Reglement tritt  unter Vorbehalt  der Genehmigung durch den  Regierungsrat sofort in Kraft13).  13) Vom Regierungsrat genehmigt am 3. März 1975  6    268.111  Änderungstabelle - Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung Fundstelle  19.02.1975 03.03.1975 Erlass Erstfassung A 1975, 303  21.05.1975 21.05.1975 § 16 totalrevidiert A 1975, 881  30.04.1997 30.04.1997 § 5 Abs. 1, 3., d) geändert A 1997, 1086  30.04.1997 30.04.1997 § 6 Abs. 3 geändert A 1997, 1086  30.04.1997 30.04.1997 § 11 Abs. 1 geändert A 1997, 1086  30.04.1997 30.04.1997 § 17 totalrevidiert A 1997, 1086  09.08.2013 01.01.2014 Erlasstitel geändert A 2013, 1727  09.08.2013 01.01.2014 § 15 Abs. 2 geändert A 2013, 1727  09.08.2013 01.01.2014 § 15 Abs. 3 geändert A 2013, 1727  09.08.2013 01.01.2014 § 17 Abs. 1, 1. geändert A 2013, 1727  28.10.2014 01.01.2015 § 1 totalrevidiert A 2014, 2205  7    268.111  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung Fundstelle  Erlass 19.02.1975 03.03.1975 Erstfassung A 1975, 303  Erlasstitel 09.08.2013 01.01.2014 geändert A 2013, 1727  § 1 28.10.2014 01.01.2015 totalrevidiert A 2014, 2205  § 5 Abs. 1, 3., d) 30.04.1997 30.04.1997 geändert A 1997, 1086  § 6 Abs. 3 30.04.1997 30.04.1997 geändert A 1997, 1086  § 11 Abs. 1 30.04.1997 30.04.1997 geändert A 1997, 1086  § 15 Abs. 2 09.08.2013 01.01.2014 geändert A 2013, 1727  § 15 Abs. 3 09.08.2013 01.01.2014 geändert A 2013, 1727  § 16 21.05.1975 21.05.1975 totalrevidiert A 1975, 881  § 17 30.04.1997 30.04.1997 totalrevidiert A 1997, 1086  § 17 Abs. 1, 1. 09.08.2013 01.01.2014 geändert A 2013, 1727  8   	1 Organisation 	§ 1 * Beurkundungskommission  	2 Beurkundungsprüfung 	§ 2 Gesuch 	§ 3 Zulassung 	§ 4 Organisation 	§ 5 Prüfungsfächer 	§ 6 Schriftliche Prüfung 	§ 7 Mündliche Prüfung 	§ 8 Wiederholung 	§ 9 Rechtsanwälte  	3 Gebühren 	§ 10 Allgemein 	§ 11 Beurkundungsprüfung 	§ 12 Disziplinarverfahren  	4 Stempel und Urkundenregister 	§ 13 Bezug und Rückgabe 	§ 14 Urkundenregister 1. Inhalt 	§ 15 2. Ordnungsnummer 	§ 16 * 3. Allfällige Bemerkungen  	5 Haftpflichtversicherung der Rechtsanwälte 	§ 17 * Anforderungen  	6 Übergangs- und Schlussbestimmungen 	§ 18 Gebühr für Befähigungsausweis 	§ 19 Rechtskraft