210.1 - Loi d&apos;application du code civil suisse (LACC)    210.1  Loi d'application du code civil suisse (LACC)  du 10.02.2012 (version entrée en vigueur le 01.01.2023)  Le Grand Conseil du canton de Fribourg  Vu le code civil suisse du 10 décembre 1907 (CCS); Vu la loi fédérale du 30 mars 1911 complétant le code civil suisse (Livre cin- quième: Droit des obligations) (CO); Vu le code de procédure civile du 19 décembre 2008 (CPC); Vu la loi du 31 mai 2010 sur la justice (LJ); Vu le message du Conseil d'Etat du 23 août 2011; Sur la proposition de cette autorité,  Décrète:  1 Dispositions générales  Art.  1 Objet de la présente loi 1 Cette loi règle l'application du droit privé fédéral, principalement du code  civil et du code des obligations, ainsi que le droit privé cantonal, sous réserve  de la législation spéciale.  Art.  2 Législation spéciale 1 La législation spéciale traite notamment des domaines suivants: a) les publications officielles; b) les légalisations; c) l'état civil, y compris les procédures relatives au changement de nom,   au mariage et au partenariat enregistré ainsi qu'à l'adoption; d) le recouvrement et l'avance des pensions alimentaires; e) la protection de l'enfant et de l'adulte; f) la surveillance des institutions de prévoyance et des institutions servant   à la prévoyance professionnelle; g) l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger;  1    Code civil - Loi d'application  210.1  h) le droit foncier rural; i) le registre foncier et la mensuration officielle; j) les améliorations foncières; k) le domaine public et l'aménagement des cours d'eau; l) la protection des biens culturels; m) la protection des données; n) le registre du commerce; o) le bail à loyer et le bail à ferme.  Art.  3 Autorités judiciaires compétentes 1 La compétence des autorités judiciaires se détermine conformément à la loi   sur la justice, sauf disposition contraire.  Art.  4 Titres authentiques (CCS 9, Titre final 55; CPC 179) 1 Les titres authentiques sont établis par les notaires selon la procédure prévue  par la législation sur le notariat. 2 Les compétences attribuées par la législation spéciale, notamment aux géo- mètres et aux conservateurs et conservatrices du registre foncier, demeurent  réservées.  Art.  5 Modes de publication 1 Les  publications  prescrites  par  le  droit  privé  se  font  d'ordinaire  dans  la  Feuille officielle du canton de Fribourg (FO). 2 Si les circonstances le justifient, l'autorité peut aussi faire procéder à des pu- blications dans l'organe officiel de publication d'un autre canton et/ou dans la  Feuille officielle suisse du commerce (FOSC). Exceptionnellement, elle peut  en outre recourir à d'autres modes de publication propres à atteindre les per- sonnes concernées. 3 Dans les affaires soumises au code de procédure civile, les règles sur la no- tification par voie édictale (art. 141 CPC) demeurent réservées.  2    Code civil - Loi d'application  210.1  2 Droit des personnes  Art.  6 Mesures contre la violence, les menaces ou le harcèlement (CCS  28b al. 4)  1 La Police cantonale est compétente, par un officier ou une officière de po- lice judiciaire, pour prendre à l'égard de l'auteur-e de violence, de menaces ou  de harcèlement les décisions suivantes: a) l'expulsion immédiate du logement commun en cas de crise, pour une   durée maximale de vingt jours, avec l'interdiction d'y retourner et le re- trait des clés y donnant accès;  b) les arrêts de police pour une durée maximale de vingt-quatre heures,  dans le but d'assurer l'exécution de la décision d'expulsion immédiate  ou de protéger une victime d'un danger sérieux et imminent pour son in- tégrité physique ou psychique. Pour le surplus, les modalités des arrêts   de police sont réglées par les articles 217 et suivants du code de procé- dure pénale suisse du 5 octobre 2007 relatifs à l'arrestation provisoire,   applicables par analogie.  2 La décision est notifiée par l'officier ou l'officière de police judiciaire à l'au- teur-e de l'atteinte. Cette personne-ci est informée de son droit de contester la  décision et de la possibilité de s'adresser à un organisme de consultation. 3 Une copie de la décision est communiquée à la personne menacée. Celle-ci  est informée de son droit de s'adresser à un centre de consultation LAVI et de  requérir des mesures protectrices prévues par le droit fédéral. 4 Les décisions prises par la Police cantonale peuvent, dans les trois jours,  faire l'objet d'une contestation auprès du président ou de la présidente du tri- bunal.  Les  règles  de la procédure sommaire sont applicables;  toutefois,  la  contestation n'a pas d'effet suspensif. 5 Le Conseil d'Etat fixe les conditions de la reconnaissance des organisations  qui prennent en charge les victimes et les auteur-e-s d'actes de violence, de  menaces ou de harcèlement. L'Etat participe, par le versement de contribu- tions non remboursables,  au financement de ces organisations ainsi qu'aux  prestations qu'elles dispensent. 6 En cas d'expulsion du logement commun prononcée conformément à l'ar- ticle 6 al. 1 let. a, l'auteur-e de violence est astreint-e à des entretiens de sen- sibilisation auprès d'un organisme reconnu de prise en charge des auteur-e-s  de violence domestique. Les modalités de ce suivi sont réglées par le Conseil  d'Etat, par voie d'ordonnance.  3    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  6a Exécution des mesures de surveillance électronique (CCS 28c) 1 Le service chargé de l'application des sanctions pénales et de la probation 1)  s'occupe de l'exécution de la surveillance électronique ordonnée par le pré- sident ou la présidente de tribunal dans les cas de violence, de menaces ou de  harcèlement. 2 Le président ou la présidente de tribunal statue sur la participation aux frais  d'exécution de la surveillance électronique en appliquant, par analogie,  les  règles et le tarif pour la surveillance électronique fixés par la Conférence la- tine des autorités cantonales compétentes en matière d'exécution des peines et  des mesures. 3 Pour le surplus, le Conseil d'Etat règle la procédure par voie d'ordonnance.  Art.  6b Communication des mesures (CCS 28b al. 3bis) 1 Les mesures prises en application des dispositions civiles de protection des  victimes de violence, menaces et harcèlement doivent être communiquées à  la Police cantonale, service cantonal chargé des problèmes de violence do- mestique au sens de l'article 8a al. 1 LACP. 2 Conformément à l'article 28b al. 3bis CCS, ces mesures sont communiquées  à l'autorité de protection de l'enfant et de l'adulte si cela semble nécessaire à  l'accomplissement de ses tâches, à la protection du demandeur ou si cela sert  à l'exécution de la décision.  Art.  7 Personnes morales de droit cantonal (CCS 59) 1 Les personnes morales instituées par le droit cantonal (notamment l'Etat et  ses établissements personnalisés, les communes et les associations de com- munes ainsi que les corporations ecclésiastiques) sont soumises aux lois ci- viles dans tous les actes de la vie civile. Toutefois, les limites et formes pres- crites par les lois, ordonnances, règlements, statuts et actes de fondation qui  leur sont relatifs demeurent réservées. 2 Il ne peut plus être créé de sociétés d'allmends et autres semblables en tant  que personnes morales de droit public cantonal à partir du 1er janvier 2013,  sauf par la fusion de sociétés existantes. L'ancien droit reste applicable aux  personnes morales de droit public existantes, et les règles du code des obliga- tions sur la société coopérative s'appliquent à titre supplétif.  Art.  8 Association illicite (CCS 78) 1 Le Ministère public est  l'autorité  compétente pour requérir  la dissolution  d'une association dont le but est illicite ou contraire aux mœurs.  1) Actuellement: Service de l'exécution des sanctions pénales et de la probation.  4    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  9 Surveillance des fondations (CCS 59, 80ss) 1 Les fondations de droit privé dont la surveillance relève du canton ou des  communes sont soumises au contrôle de l'autorité cantonale désignée par le  Conseil d'Etat, à l'exception des fondations de famille et des fondations ecclé- siastiques. Le Conseil d'Etat fixe les modalités de la surveillance. 2 Les recours contre les décisions de l'autorité de surveillance sont portés de- vant le Tribunal cantonal. Pour le surplus, le code de procédure et de juridic- tion administrative est applicable. 3 La mesure dans laquelle la surveillance de l'autorité cantonale peut s'exercer  sur les fondations de droit public est fixée par voie d'ordonnance. 4 La surveillance des institutions de prévoyance et des institutions servant à la  prévoyance professionnelle est régie par la législation spéciale.  Le Conseil  d'Etat est compétent pour adhérer à une région de surveillance commune au  sens de la législation fédérale. 5 L'autorité de surveillance peut infliger une amende de 4000 francs au plus à  la fondation qui, après avoir reçu une sommation, ne se conforme pas, dans le  délai  fixé,  à  une  décision.  Lorsque  les  circonstances  le  justifient,  cette  amende peut aussi être infligée aux organes de la fondation à titre personnel. 6 Le  Conseil  d'Etat  fixe  par  voie  d'ordonnance  les  émoluments  de  sur- veillance.  3 Droit de la famille  Art.  9a Prévoyance professionnelle (CCS 122, 123; CPC 281 al. 3) 1 Le Tribunal cantonal est compétent pour trancher les litiges en matière de  partage des prestations de sortie conformément à l'article 281 al. 3 du code de  procédure civile.  Art.  10 Offices de consultation (CCS 171) 1 Le Conseil d'Etat est compétent pour reconnaître ou instituer les offices de  consultation conjugale ou familiale; les offices reconnus sont subventionnés.  Art.  11 Décès du père recherché (CCS 261 al. 2) 1 L'action est intentée en dernier lieu contre l'Etat.  5    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  12 Surveillance des enfants placés chez des parents nourriciers  (CCS 316)  1 La Direction chargée de la protection de la jeunesse et des structures d'ac- cueil de la petite enfance 2) est compétente pour délivrer l'autorisation d'ac- cueil et pour surveiller le placement d'enfants chez des parents nourriciers. 2 Certaines tâches de surveillance peuvent être déléguées à des services et ins- titutions publics ou privés qui ont des connaissances appropriées dans le do- maine de l'éducation ou de la garde d'enfants et qui sont organisés à cet effet. 3 La répartition des compétences, les modalités de la surveillance, les excep- tions et la procédure sont déterminées par le Conseil d'Etat par voie d'ordon- nance.  Art.  13 Indivision (CCS 348) 1 Le ou la juge de paix statue sur la demande de participation à la gérance  d'une indivision.  4 Droit des successions  Art.  14 Juges de paix (CCS 457ss; CPC 249 let. c) 1 Le ou la juge de paix exerce la juridiction gracieuse dans le domaine des  successions, sous réserve de la compétence des notaires. 2 En dérogation à l'article 51 al. 1 de la loi du 31 mai 2010 sur la justice, le ou  la juge de paix a compétence dans les cas suivants soumis à la procédure  sommaire: a) la consignation d'un testament oral (art. 507 CCS); b) le dépôt de sûretés en cas de succession d'une personne déclarée ab-  sente (art. 546 CCS); c) le sursis au partage et les mesures conservatoires visant à protéger les   droits des cohéritiers ou cohéritières d'une personne insolvable (art. 604  al. 2 et 3 CCS).  3 La réalisation de certaines opérations peut être déléguée au personnel du  greffe ou à des assesseur-e-s. En outre, lorsque cela paraît nécessaire, notam- ment en raison de la complexité de la succession, le ou la juge de paix s'as - sure le concours de mandataires professionnels, aux frais de la succession.  Ceux-ci engagent leur propre responsabilité.  2) Actuellement: Direction de la santé et des affaires sociales.  6    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  15 Notaires (CCS 499ss, 534, 559) 1 Les notaires exercent les activités qui incombent à leur office en application  de la législation sur le notariat, notamment pour ce qui est de dresser les dis- positions pour cause de mort en la forme authentique et de recevoir en dépôt  les testaments olographes.  Art.  16 Disposition pour cause de mort (CCS 556 ) – Communication 1 Le ou la notaire qui a la garde d'une disposition pour cause de mort en avise,  dès la connaissance du décès, le ou la juge de paix du lieu d'ouverture de la  succession. 2 Quiconque a accepté la garde d'un tel acte ou en a trouvé un parmi les effets  du testateur ou de la testatrice doit le remettre dès la connaissance du décès  au ou à la juge de paix, qui dresse un procès-verbal de la présentation et de  l'état du document et le commet à la garde d'un ou d'une notaire.  Art.  17 Disposition pour cause de mort (CCS 556) – Convocation (CCS  557)  1 En vue de l'ouverture d'une disposition pour cause de mort, le ou la juge de  paix fait convoquer par le ou la notaire, dix jours à l'avance, les héritiers et  héritières légaux et institués qui lui sont connus ou leurs représentants.  Art.  18 Disposition pour cause de mort (CCS 556) – Ouverture (CCS  557)  1 Au jour fixé, le ou la juge de paix préside la séance, produit la disposition  pour cause de mort, l'ouvre et charge le ou la notaire d'en faire la lecture. 2 Le ou la notaire dresse le procès-verbal de l'ouverture; les nom, prénom et  domicile des personnes convoquées et des personnes présentes y sont men- tionnés.  Art.  19 Disposition pour cause de mort (CCS 556) – Avis 1 Si le ou la notaire apprend que des héritiers ou héritières légaux n'ont pas  été convoqués à la séance d'ouverture, il les informe de ce qu'elle a eu lieu.  Cet avis leur est donné par lettre, si le ou la notaire connaît leur domicile; si - non, il est inséré dans la Feuille officielle.  7    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  20 Disposition pour cause de mort (CCS 556) – Communication aux  ayants droit (CCS 558)  1 D'office et aux frais de la succession, le ou la notaire délivre aux héritiers et   héritières une expédition de la disposition pour cause de mort et du procès- verbal d'ouverture et aux légataires et autres bénéficiaires l'extrait des clauses  qui les concernent. Si leur domicile est inconnu, il procède aux publications  nécessaires dans la Feuille officielle.  Art.  21 Acceptation de la succession (CCS 466, 555, 560) 1 A défaut d'héritiers ou héritières, la succession est dévolue à la commune du  dernier domicile de la personne défunte. 2 L'acceptation expresse d'une succession est déclarée au ou à la juge de paix.  Les personnes morales de droit cantonal ne peuvent accepter des successions  qu'après avoir demandé le bénéfice d'inventaire.  Art.  22 Héritiers ou héritières sans personnalité civile (CCS 539) 1 Le ou la juge de paix veille à ce que les libéralités faites à un groupe de per - sonnes qui n'a pas la personnalité civile soient portées à la connaissance de la  Direction chargée de la surveillance des fondations 3).  Art.  23 Mesures en cas d'absence (CCS 546 à 550) 1 Le ou la juge de paix prend les mesures nécessaires pour assurer l'inven- taire, l'évaluation et la gestion des biens et pour veiller aux intérêts de la per- sonne absente. Le cas échéant, il ou elle requiert qu'une déclaration d'absence  soit prononcée d'office.  Art.  24 Inventaire conservatoire et scellés (CCS 490, 551ss, 568) 1 L'inventaire fiscal au décès sert d'inventaire conservatoire; il est complété  au besoin. 2 Les ayants droit sont avisés de la clôture de l'inventaire. Si leur domicile  n'est pas connu, l'avis est inséré dans la Feuille officielle. 3 Il est procédé à l'apposition de scellés si d'autres mesures de sûreté ne pa- raissent pas suffisantes et nonobstant toute opposition. 4 Les règles valables en matière fiscale sont applicables par analogie.  Art.  25 Revendications (CCS 490, 551ss, 568) 1 La personne qui dirige les opérations d'inventaire apprécie provisoirement  les revendications et porte au procès-verbal sa décision à cet égard.  3) Actuellement: Direction de la sécurité, de la justice et du sport.  8    Code civil - Loi d'application  210.1 2 Suivant les circonstances, elle remet aux personnes intéressées les objets re- vendiqués, au besoin moyennant sûretés.  Art.  26 Bénéfice d'inventaire (CCS 581) – Objets 1 Tous les biens ayant une valeur commerciale, y compris les objets à reven- diquer en mains tierces, sont portés à l'inventaire. Les créances et les dettes  sont déterminées en leur état au jour du décès. 2 La personne qui a déclaré une créance ou une dette peut demander, aux frais  de la succession, une attestation de son intervention.  Art.  27 Bénéfice d'inventaire (CCS 581) – Classement 1 Chaque objet, muni d'un numéro d'ordre, est spécialement désigné à l'inven- taire; s'il est assuré de manière individuelle ou s'il y a lieu à estimation, sa va- leur est indiquée. 2 Les biens qui présentent une certaine valeur sont, en principe, estimés par  expertise. 3 Les collections et assortiments qui ne peuvent être avantageusement vendus  par parties sont portés en un seul article et sous un seul numéro. 4 Les objets analogues ou de même nature (notamment le mobilier de ménage  et d'exploitation) sont, autant que possible, classés ensemble.  Art.  28 Administration des biens (CCS 581, 585) 1 Le ou la juge de paix fait vendre au mieux des intérêts des ayants droit les  biens dont la conservation serait dispendieuse ou dommageable. 2 Si les circonstances l'exigent, notamment s'il y a lieu de continuer l'exploita- tion commerciale,  industrielle ou agricole de la personne défunte,  le ou la  juge de paix nomme un administrateur ou une administratrice qui gère tout ou  partie de la succession, à charge de rendre compte à qui il appartiendra. L'ad- ministrateur  ou  l'administratrice  engage  sa  propre  responsabilité  et  a  les  mêmes responsabilités que les curateurs ou curatrices.  9    Code civil - Loi d'application  210.1  5 Droits réels  5.1 Propriété  Art.  29 Parties intégrantes et accessoires (CCS 642, 644) 1 D'après l'usage local,  sont considérés comme parties intégrantes d'un im- meuble les éléments qui ne peuvent en être séparés sans le détruire, le dété- riorer ou l'altérer, telles les portes, les fenêtres et les autres installations sem- blables qui sont exclusivement destinées à l'usage de cet immeuble. 2 Sont considérés comme accessoires, d'après l'usage local, les objets mobi- liers qui sont affectés d'une manière durable à l'exploitation, à la jouissance  ou à la garde d'une chose principale, tels les ustensiles, machines et mobilier  nécessaires à l'exploitation d'un établissement industriel ou commercial, ainsi  que les autres objets destinés au service de la chose principale. 3 Au surplus, l'usage local est précisé dans les directives de l'Etablissement  cantonal d'assurance des bâtiments relatives à la délimitation entre l'assurance  des bâtiments et l'assurance du mobilier dans le canton de Fribourg.  Art.  30 Formation de nouvelles terres (CCS 659) 1 Si  une rivière ou un torrent  se fraie  un nouveau lit,  les propriétaires  des  fonds nouvellement occupés prennent, à titre de compensation, le lit aban- donné, chacun dans la proportion du terrain qui lui a été enlevé.  Art.  31 Terrains en mouvement – Définition (CCS 660a) 1 Le ou la propriétaire qui rend vraisemblable que son terrain est en mouve- ment permanent peut demander à la Direction dont relève la mensuration of- ficielle 4) que soit défini le périmètre des fonds concernés par ce mouvement. 2 La Direction ne prend la décision de procéder à cette définition que si cette  procédure est justifiée, en particulier vu la nature des immeubles concernés. 3 Les frais liés à cette décision sont répartis de la manière suivante: a) un tiers à la charge de l'Etat; b) un tiers à la charge de la commune; c) un tiers à la charge des propriétaires concernés des fonds privés inclus   dans le périmètre ainsi qu'à la charge des titulaires des servitudes ins- crites au registre foncier comme droits distincts et permanents.  4 Les cas où cette définition a lieu d'office, conformément à la législation sur  la mensuration officielle, sont réservés.  4) Actuellement: Direction des finances.  10    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  32 Terrains en mouvement – Périmètre (CCS 660a) 1 La Direction dont relève la mensuration officielle fait procéder à la consta- tation du périmètre des territoires en mouvement permanent,  par l'intermé- diaire des organes de la mensuration officielle. 2 Elle met ce périmètre à l'enquête publique. Cette enquête est annoncée par  publication faite dans la Feuille officielle et par avis personnel adressé à tous  les propriétaires des fonds inclus dans ce périmètre ou limitrophes de celui-ci.  Elle a lieu au Registre foncier et dure trente jours; toute personne concernée  peut, durant ce délai, former une réclamation auprès de la Direction. La déci- sion de celle-ci est sujette à un recours au Tribunal cantonal. 3 Le Conseil d'Etat désigne les territoires en mouvement permanent en ap- prouvant le plan du périmètre; cette décision est publiée dans la Feuille offi- cielle  et  mentionnée  au  registre  foncier  sur  les  feuillets  des  immeubles  concernés. Le conservateur ou la conservatrice en informe les propriétaires. 4 L'article 31 al. 3 est applicable par analogie aux frais de la procédure. Les  règles concernant la répartition et la perception des frais en matière de nou- velle mensuration parcellaire sont applicables par analogie, après déduction  des contributions cantonales.  Art.  33 Terrains en mouvement – Nouvelles limites (CCS 660a, 703) 1 Lorsque  le  périmètre  a  été  défini  et  qu'il  n'est  pas  possible  d'obtenir  le  concours de tous les propriétaires à la détermination des nouvelles limites,   celle-ci a lieu selon la procédure prévue par la législation sur les remanie- ments parcellaires agricoles ou urbains, appliquée par analogie.  Art.  34 Immeubles sans maître (CCS 658, 664) 1 Les immeubles immatriculés comme biens sans maître et ceux qui ont fait  l'objet d'une déréliction deviennent la propriété de la commune sur le terri- toire de laquelle ils se trouvent. 2 Une fois avisée, la commune décide d'affecter l'immeuble à son patrimoine  administratif ou financier. 3 Le dernier ou la dernière propriétaire de l'immeuble avant la déréliction de- meure responsable d'un dommage résultant d'un vice de construction ou d'un  défaut d'entretien antérieur à son abandon.  11    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  35 Fouilles (CCS 686) 1 Il est interdit de réaliser une fouille ou une autre excavation, de retirer la  terre qui soutient un fonds voisin, d'entreposer des choses ou d'exercer une  autre activité analogue si cela risque de nuire à un mur ou une autre construc- tion sis sur le fonds voisin, à moins de construire un ouvrage de protection ou  de respecter une distance suffisante pour prévenir tout dommage.  Art.  36 Mur mitoyen (CCS 686) – Dans l'alignement des bornes 1 Sous réserve des règles de droit public concernant les constructions, un mur  peut être élevé dans l'alignement des bornes du fonds. Ce mur deviendra mi- toyen en tout ou en partie, à la demande du voisin ou de la voisine, contre  remboursement de la moitié de la valeur de la partie mitoyenne du mur et la  moitié de la valeur du sol sur lequel cette partie est construite.  Art.  37 Mur mitoyen (CCS 686) – Présomption 1 Tout mur servant de séparation entre bâtiments est présumé mitoyen jusqu'à  la hauteur du bâtiment le plus bas, sauf preuve ou marque du contraire. 2 Il y a marque de non-mitoyenneté lorsqu'il existe, pour l'usage d'un seul des  deux fonds, des ouvertures telles que portes et fenêtres, égout ou, d'un côté  seulement, soit un chaperon, soit des filets et corbeaux, ou encore un retran- chement destiné à soutenir les poutres.  Art.  38 Mur mitoyen (CCS 686) – Entretien 1 L'entretien et la reconstruction du mur mitoyen sont à la charge des copro- priétaires, proportionnellement à leur droit. 2 Le ou la copropriétaire dont le bâtiment n'est pas soutenu par le mur mi- toyen peut se dispenser de contribuer à ces frais en abandonnant son droit de  mitoyenneté.  Art.  39 Mur mitoyen (CCS 686) – Appuis 1 Chaque copropriétaire peut faire bâtir contre un mur mitoyen et y placer des  poutres ou solives jusqu'à la moitié de l'épaisseur, mais il ou elle ne peut y  appliquer ou appuyer aucun ouvrage dont l'effet serait d'affaiblir ou de dégra- der le mur. 2 Aucun des copropriétaires ne peut pratiquer de cavité dans le mur mitoyen.  12    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  40 Mur mitoyen (CCS 686) – Remplacement 1 Si, par suite de la reconstruction d'une maison, un mur mitoyen doit être  remplacé par un mur plus solide, l'auteur-e de la reconstruction a le droit de  le rétablir à neuf, pourvu qu'il ou elle le fasse à ses frais, qu'il ou elle prenne   sur son propre fonds le terrain nécessaire, s'il y a lieu, à l'élargissement et  qu'il ou elle supporte le dommage causé à ses voisins et voisines pendant les  travaux de reconstruction. 2 Toutefois, le voisin ou la voisine devra contribuer, pour une part équitable,   aux frais de restauration du mur séparatif, si ce dernier était en mauvais état  ou ne correspondait plus aux exigences légales. 3 Lorsqu'on reconstruit un mur mitoyen ou une maison tout entière, les servi- tudes se continuent, sans aggravation, à l'égard du nouveau mur ou de la nou- velle maison.  Art.  41 Mur mitoyen (CCS 686) – Surélévation 1 Chaque copropriétaire peut surélever le mur mitoyen, mais il ou elle doit  supporter seul-e la dépense de l'exhaussement et les frais d'entretien de la  partie non commune. 2 Si le mur mitoyen n'est pas en état de supporter la surélévation, la personne  qui veut l'exhausser le reconstruit en entier à ses frais, et l'excédent de l'épais- seur se prend de son côté; elle doit, le cas échéant, indemniser le voisin ou la   voisine du dommage qui lui est causé. 3 Le voisin ou la voisine qui n'a pas contribué à l'exhaussement peut acquérir  la mitoyenneté de la partie surélevée en payant la moitié du coût et, le cas  échéant, la valeur de la moitié du sol fourni pour l'excédent d'épaisseur.  Art.  42 Mur mitoyen (CCS 686) – Approfondissement des fondations 1 Chaque copropriétaire peut rétablir le mur mitoyen sur des fondations plus  profondes, mais il ou elle doit payer seul-e le coût de ces travaux. 2 Le voisin ou la voisine qui n'a pas contribué à cet ouvrage peut en acquérir   la mitoyenneté en payant la moitié de la dépense.  Art.  43 Mur mitoyen (CCS 686) – Parties contiguës d'un même bâtiment 1 Lorsque différentes parties contiguës d'un même bâtiment appartiennent à  divers propriétaires, aucun d'eux ne peut y apporter des modifications de na- ture à nuire aux autres. 2 Les parties  mitoyennes et  tout  ce qui intéresse également  l'ensemble des  propriétaires doivent être entretenus en bon état, à frais communs et propor- tionnellement au droit de chacun.  13    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  44 Restrictions dans les plantations (CCS 687, 688) – Champ d'ap- plication  1 Les restrictions dans les plantations s'appliquent aux plantations volontaires  ainsi qu'à celles qui ont crû spontanément. 2 Elles ne s'appliquent pas aux plantations situées au bord des forêts, des ra- vins et sur la limite de deux pâturages alpestres. Les dispositions sur les clô- tures sont en outre réservées. 3 Les dispositions du droit public sont réservées.  Art.  45 Restrictions dans les plantations (CCS 687, 688) – Distance et  hauteur  1 La hauteur des plantations, tels les arbres,  arbustes et  buissons, situées à  moins de 10 mètres de la ligne séparative doit être inférieure au double de la  distance séparant la ligne séparative du lieu d'implantation des végétaux. 2 Lorsque le fonds voisin est une vigne, les plantations doivent être d'une hau- teur inférieure à la distance séparant ledit fonds du lieu de leur implantation. 3 La distance se calcule du centre du pied de la plante perpendiculairement au  point de la ligne séparative le plus rapproché. Lorsque la plantation est située  sur un terrain en pente, le niveau déterminant pour le calcul de la hauteur au- torisée est celui du terrain en limite.  Art.  46 Restrictions dans les plantations (CCS 687, 688) – Coupe et sup- pression des plantations  1 Le ou la propriétaire du fonds voisin peut exiger la coupe ou, lorsque les cir- constances le justifient, la suppression des plantations qui ne respectent pas  les règles fixées à l'article 45, à moins que celles-ci n'aient été plantées depuis  plus de vingt ans.  Art.  47 Restrictions dans les plantations (CCS 687, 688) – Branches 1 Le ou la propriétaire d'un fonds peut exiger que les branches d'arbres frui- tiers qui avancent sur son fonds et lui portent préjudice soient coupées à une  hauteur de 4,50 m du sol. Il ou elle peut couper les branches et exiger le paie- ment du travail si, après réclamation, le ou la propriétaire des arbres ne les a  pas coupées dans un délai convenable. 2 Les arbres ou branches coupés, arrachés ou brisés par le vent et projetés sur  le fonds voisin doivent, sur demande, être enlevés incessamment par le ou la  propriétaire des arbres, à défaut de quoi le ou la propriétaire du fonds voisin  peut évacuer les branches et exiger le paiement du travail.  14    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  48 Restrictions dans les plantations (CCS 687, 688) – Arbres mi- toyens  1 Les arbres sur la ligne séparative appartiennent aux deux propriétaires, dans  la proportion selon laquelle le tronc empiète sur l'un et l'autre des fonds. 2 Chaque copropriétaire peut requérir que ces arbres soient abattus. Les dispo- sitions de la législation en matière de protection de la nature et du paysage  sont réservées. 3 L'arbre abattu est partagé entre les copropriétaires,  dans la proportion de  leur droit.  Art.  49 Restrictions dans les plantations (CCS 687, 688) – Dégagement  des bornes  1 Tous les bois situés à moins de 50 centimètres de la ligne séparative de deux  fonds forestiers doivent être abattus, afin que la vue d'une borne à l'autre soit  libre. 2 Si cette obligation n'est pas respectée,  après la fixation d'un délai conve- nable, le ou la propriétaire du fonds voisin peut couper les bois et exiger le  paiement du travail. Le bois abattu revient au ou à la propriétaire des arbres.  Art.  50 Conduites (CCS 691) 1 A moins d'urgence, les travaux que nécessitent les conduites ne doivent être  exécutés qu'en morte saison sur les fonds traversés. 2 Si l'ouvrage est en mauvais état, les propriétaires des fonds servants peuvent  exiger que l'entretien de la conduite soit effectué pour garantir l'utilisation et  la sécurité de leur bien-fonds.  Art.  51 Droits de passage (CCS 695) – Pour l'exploitation du sol 1 Un droit de passage peut être requis pour l'exploitation de tous les produits  du sol, des forêts et même des arbres isolés que l'on ne peut enlever que par   les fonds voisins. 2 Le ou la propriétaire peut, moyennant avis préalable, utiliser les terres voi- sines pour le transport des fourrages et l'enlèvement des bois d'une forêt ou  d'arbres isolés, à la condition de ne le faire que durant la morte saison, par le  trajet le plus court et moyennant, s'il y a lieu, dédommagement équitable au  ou à la propriétaire des fonds utilisés. 3 Le glissage et le dévalage des bois, à travers le fonds d'autrui, ne peuvent  avoir  lieu  que  moyennant  réparation  du  dommage  et  lorsque  l'utilisation  d'autres moyens de transport serait disproportionnée.  15    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  52 Droits de passage (CCS 695) – A char (CCS 695, 740) 1 Le droit de passage à char implique le droit de passer à pied et avec des che- vaux ou du bétail ainsi qu'avec les véhicules à moteur servant aux travaux  d'exploitation. 2 Si le chemin est marqué, mais non borné ni autrement limité, il doit être  large de 4 mètres dans les contours et de 3 mètres partout ailleurs. Toutefois,  les largeurs valables lors de la constitution de la servitude restent applicables,  sauf convention, décision judiciaire ou usage contraires. 3 L'octroi d'un passage nécessaire demeure réservé.  Art.  53 Droits de passage (CCS 695) – Construction et entretien d'une  clôture (CCS 695)  1 Le ou la propriétaire d'une clôture ou construction élevée à la limite de son  terrain peut, si cela est nécessaire,  pour l'édifier, la restaurer ou la recons- truire, emprunter le fonds voisin, moyennant avis préalable et réparation du  dommage causé.  Art.  54 Chemins ruraux (CCS 695, 740) 1 Les chemins ruraux sont ceux qui ne servent qu'à l'exploitation de fonds dé- terminés. 2 L'usage en appartient aux propriétaires de ces fonds ou à leurs ayants droit.  Toutefois, le ou la propriétaire d'un fonds qui ne peut être commodément ex- ploité que par un chemin rural dont il ou elle n'a pas l'usage est admis-e à uti- liser ce chemin, moyennant le paiement d'une indemnité aux ayants droit.  Art.  55 Passages publics (CCS 695, 740) 1 Les passages publics sont régis par la législation sur la mobilité.  Art.  56 Sentier privé (CCS 695, 740) 1 Le sentier privé ne peut être utilisé que par la personne qui y a droit pour  l'exploitation d'un fonds, à l'exclusion des véhicules, des chars, des chevaux  et du bétail. 2 Il doit être large de 90 centimètres.  Art.  57 Clôtures (CCS 697) – Principe 1 Le ou la propriétaire d'un fonds est libre de le clore, sous réserve du passage  nécessaire, des droits acquis et des restrictions prescrites par la loi.  16    Code civil - Loi d'application  210.1 2 Le ou la propriétaire d'un pâturage est tenu-e de le clore de telle manière  que le bétail ne puisse pénétrer sur un fonds voisin. Est considéré comme pâ- turage tout fonds servant principalement à faire brouter le bétail laissé en li- berté.  Art.  58 Clôtures (CCS 697) – Haies vives 1 A moins d'entente entre les propriétaires voisins, la haie vive n'est plantée  qu'à 60 centimètres de la ligne séparative des fonds. Si elle doit servir de clô- ture entre deux pâturages, elle peut être plantée dans l'alignement des bornes. 2 La haie vive ne peut excéder 120 centimètres de hauteur après la tonte, qui  doit s'effectuer au moins tous les deux ans ou, si la haie sépare deux pâtu- rages, tous les quatre ans. 3 Le voisin ou la voisine a toujours le droit d'élaguer les branches de la haie  qui avancent sur son fonds. 4 La  législation  sur  la  mobilité demeure  réservée  pour  les  haies  vives  qui  bordent les routes publiques.  Art.  59 Clôtures (CCS 697) – En limites 1 Toute clôture, hormis la haie vive, peut être établie dans l'alignement des  bornes, à condition de ne pas excéder 120 centimètres de hauteur. Si elle doit  dépasser ce maximum, elle sera reculée de la distance correspondant au résul- tat de la différence entre la hauteur maximale autorisée (120 cm) et la hauteur  effective de la clôture. Ces restrictions ne concernent pas la clôture des cours,  jardins et pâturages, qui peut être surélevée suivant les besoins. 2 Le voisin ou la voisine acquiert la mitoyenneté de tout ou partie de la clô- ture en payant la moitié de la valeur de la partie mitoyenne et du sol qu'elle  occupe. 3 Le ou la propriétaire d'un fonds attenant à un pâturage, qui convertit son  fonds en pâturage, doit acheter la mitoyenneté de la clôture autre qu'une haie  vive, au prix d'une équitable estimation.  Art.  60 Clôtures (CCS 697) – Fossé 1 Le fossé de clôture doit  être  creusé  de manière que le bord extérieur  se  trouve dans l'alignement des bornes et forme, du côté du fonds voisin, un ta- lus dont la base est égale à la hauteur, à moins qu'il n'y ait des ouvrages de   soutènement suffisants pour empêcher l'éboulement de terres. 2 Les terres doivent être jetées du côté de la personne qui creuse le fossé.  Art.  61 Clôtures (CCS 697) – Entretien 1 Toute clôture mitoyenne doit être entretenue à frais communs.  17    Code civil - Loi d'application  210.1 2 Le ou la propriétaire du fossé mitoyen ne peut pas se soustraire à cette obli- gation en renonçant à la mitoyenneté quand le fossé sert à l'assainissement de  son fonds.  Art.  62 Clôtures (CCS 697) – Suppression 1 Le ou la propriétaire d'une haie mitoyenne dont le fonds a cessé d'être un  pâturage depuis plus d'une année et le ou la propriétaire d'une haie mitoyenne  qui n'est pas tenu-e de clore son fonds peuvent renoncer à la mitoyenneté de  la haie, sans cependant pouvoir exiger qu'elle soit supprimée. 2 Si la haie mitoyenne est une haie vive, ils peuvent couper les branches qui  avancent sur leur fonds, sans que le ou la propriétaire du fonds voisin puisse  être astreint-e à enlever la haie ou à la remplacer par une autre clôture. 3 Si la haie entre deux fonds de même nature est supprimée du consentement  des deux propriétaires, ils en font le partage, à moins de droits acquis.  Art.  63 Clôtures (CCS 697) – Abandon 1 Si l'un des fonds seulement est un pâturage ou si les fonds séparés ne sont ni  l'un ni l'autre des pâturages, le ou la propriétaire du fonds grevé de la charge  de clore peut s'en affranchir en abandonnant la clôture mise en bon état selon  l'usage local et en payant au voisin ou à la voisine une indemnité équivalant à  douze ans d'entretien. 2 En cas de difficulté, le montant de cette indemnité est fixé par expertise. 3 Cette prescription n'est pas valable si l'obligation de clore résulte soit d'une  convention, soit d'une disposition expresse de la loi.  Art.  64 Clôtures (CCS 697) – Présomption de propriété 1 Le mur de clôture entre deux fonds de niveau, mais de différente nature, est  présumé appartenir  exclusivement au ou à la propriétaire  du fonds le plus  précieux dans l'ordre qui suit: le jardin, la vigne, le verger, le pré, le champ,  le bois. 2 Le mur de clôture, si les fonds ne sont pas de niveau et s'il soutient le terrain  du fonds le plus élevé, est présumé appartenir exclusivement au ou à la pro- priétaire de ce fonds. 3 Le fossé de clôture est présumé appartenir exclusivement à la personne du  côté de laquelle a été fait le rejet de la terre. 4 La haie entre deux fonds de différente nature, à l'exception du pâturage, est  présumée appartenir au ou à la propriétaire du fonds le plus précieux. 5 La haie entre un pâturage et un fonds d'une autre nature est présumée appar- tenir au ou à la propriétaire du pâturage.  18    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  65 Mise à ban (CCS 699; CPC 248 let. c, 258ss) 1 Le ou la juge de paix statue sur les demandes de mise à ban et reçoit les   éventuelles oppositions. Si l'avis de mise à ban est complété par des signaux  ou des marques régis par la législation sur la circulation routière, le ou la pro- priétaire les installe conformément aux directives de l'autorité compétente. 2 Le président ou la présidente du tribunal d'arrondissement statue sur l'action  en validation de la mise à ban consécutive à une opposition. 3 L'amende est prononcée par le préfet conformément à la loi sur la justice.  Art.  66 Eaux de ruissellement (CCS 664, 689 al. 3, 704) 1 Les eaux de pluie, de neige ou d'égout répandues ou rassemblées dans un  fonds constituent une partie intégrante de ce fonds.  Art.  67 Canal collecteur (CCS 691, 692 al. 1, 702) – Principe 1 Le ou la propriétaire du fonds supérieur, qui veut construire dans le fonds  inférieur un canal collecteur, peut devoir lui donner une longueur et une sec- tion telles que le ou la propriétaire du fonds inférieur puisse s'en servir pour  le dessèchement de son terrain sans nuire au dessèchement du fonds supé- rieur. Le ou la propriétaire du fonds inférieur doit supporter les frais qu'en- traîne l'augmentation de la section ou du parcours du canal. 2 Le ou la propriétaire du fonds supérieur qui veut utiliser un collecteur du  fonds inférieur doit indemniser de ses frais le ou la propriétaire du fonds infé- rieur et, en cas de besoin, augmenter à ses frais la section du collecteur. 3 Le ou la propriétaire du fonds inférieur peut utiliser, pour l'assainissement  de son fonds, le collecteur construit par le ou la propriétaire du fonds supé- rieur, à condition, en cas de besoin, de donner, à ses frais, au collecteur la  longueur et la section nécessaires.  Art.  68 Canal collecteur (CCS 691, 692 al. 1, 702) – Entretien et trans- formation  1 Les frais d'entretien du collecteur commun sont répartis dans la même pro- portion que les frais d'établissement. 2 Si le collecteur commun devient insuffisant par suite de nouveaux travaux  effectués par l'un ou l'autre des propriétaires, il est transformé aux frais de la  personne qui a fait exécuter les travaux.  19    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  69 Choses trouvées (CCS 720 à 722) 1 L'Etat, en collaboration avec les communes, met en place un système simple  et efficace pour assurer la collecte des avis relatifs aux choses trouvées, pour  gérer l'éventuel dépôt de ces choses et pour permettre aux ayants droit de les  récupérer. 2 Le Conseil d'Etat adopte les dispositions réglementaires nécessaires. Celles- ci  désignent  notamment  l'autorité  cantonale  compétente  pour  autoriser  la  vente d'une chose trouvée et les organes chargés de procéder à la vente des  choses non réclamées. Elles peuvent autoriser la remise gratuite à des tiers ou  la destruction de choses non réclamées, lorsqu'elles n'ont pas ou peu de va- leur marchande. 3 L'autorité compétente pour recevoir les annonces d'animaux trouvés est le  service chargé des affaires vétérinaires 5).  5.2 Autres droits réels  Art.  70 Aides à l'agriculture (CCS 799 al. 2) 1 L'acte  constitutif  des  droits  de  gages  immobiliers  destinés  à  garantir  les  prêts accordés au titre d'aides structurelles à l'agriculture (crédits d'investisse- ments fédéraux et prêts du Fonds rural) et d'aides aux exploitations paysannes  est passé en la forme authentique simplifiée par le conservateur ou la conser- vatrice du Registre foncier. Il en va de même pour l'extension de ces droits. 2 Les opérations relatives à la constitution de ces droits de gages, sous forme  d'hypothèques, sont exemptées des droits sur les gages immobiliers.  Art.  71 Purge hypothécaire (CCS 828, 829) 1 L'offre de purge est faite par l'intermédiaire du conservateur ou de la conser- vatrice du Registre foncier. Dès qu'elle est parvenue au conservateur ou à la  conservatrice, elle ne peut plus être retirée qu'avec le consentement unanime  des créanciers et créancières. 2 Le conservateur  ou la conservatrice  dresse  un état  des  répartitions de la  somme offerte. Il ou elle le transmet avec un extrait de l'acte d'aliénation de  l'immeuble aux créanciers et créancières, les somme de déclarer dans le mois  s'ils exigent la vente aux enchères publiques et fixe le montant des frais qu'ils   doivent éventuellement avancer.  5) Actuellement: Service de la sécurité alimentaire et des affaires vétérinaires.  20    Code civil - Loi d'application  210.1 3 Si la vente a été requise et l'avance de frais effectuée, le conservateur ou la  conservatrice avise le ou la juge de paix, qui pourvoit aux publications néces- saires, fait procéder aux enchères et transmet au conservateur ou à la conser- vatrice  le  procès-verbal  avec  les  sommes encaissées,  défalcation  faite  des  frais, s'il y a lieu. 4 Aussitôt que les fonds ont été remis aux créanciers et créancières, le conser- vateur ou la conservatrice radie les hypothèques.  Art.  72 Répartition de la garantie hypothécaire (CCS 832 à 834) 1 En cas de parcellement de l'immeuble grevé, les droits de gages sont repor- tés sur les feuillets de toutes les nouvelles parcelles. Toutefois, si celles-ci ap- partiennent à plusieurs propriétaires qui ne sont pas tenus solidairement et à  défaut d'entente entre les personnes intéressées, le conservateur ou la conser- vatrice du Registre foncier procède à la répartition de la garantie entre les di - verses parcelles. Il ou elle en informe toutes les personnes intéressées, qui ont  dix jours pour présenter leurs observations. Ce délai expiré, le conservateur  ou la conservatrice arrête la répartition et la communique aux créanciers et  créancières par lettre recommandée. 2 Le créancier ou la créancière qui n'accepte pas cette répartition doit, dans le  mois qui suit la communication, exiger le remboursement de la dette, par l'en- tremise du conservateur ou de la conservatrice. Après l'expiration du délai, si  le créancier ou la créancière a gardé le silence, la répartition est inscrite au re- gistre foncier.  Art.  73 Hypothèques légales (CCS 836) 1 La garantie par hypothèque légale des créances de droit public est fondée  sur les lois spéciales. 2 Les hypothèques légales existent sans inscription. Le créancier ou la créan- cière  peut  toutefois  décider  de  l'inscription;  la  réquisition  est  faite  par  le  créancier ou la créancière ou par le service chargé de l'encaissement. 3 Les  hypothèques  légales  priment  les  droits  de  gages  conventionnels  et  concourent à parité de rang entre elles. 4 Les dispositions légales contraires sont réservées.  Art.  74 Gages sur le bétail (CCS 885) 1 La Direction chargée des affaires agricoles 6) est l'autorité cantonale de sur- veillance en matière de crédits garantis par des gages sur le bétail. Elle est  compétente pour octroyer l'autorisation d'accorder de tels crédits.  6) Actuellement: Direction des institutions, de l'agriculture et des forêts.  21    Code civil - Loi d'application  210.1 2 Elle désigne les personnes chargées d'exercer en ce domaine les tâches attri- buées par le droit fédéral à l'inspecteur ou l'inspectrice du bétail. 3 Le registre des inscriptions est tenu par le ou la préposé-e de l'office des  poursuites.  Art.  75 Prêts sur gages (CCS 907) 1 L'autorisation d'exercer le métier de prêteur sur gages n'est accordée qu'à  des établissements publics du canton, à des communes ou à des entreprises  d'utilité générale qui offrent des garanties suffisantes et dans le cas seulement  où la création d'un établissement de prêts sur gages répondrait à un besoin  constaté. 2 Les  établissements  autorisés  sont  astreints  à  payer  une  taxe,  à  tenir  une  comptabilité  régulière  et  à  présenter  un  rapport  annuel.  Les  autres  règles  concernant l'organisation, la comptabilité et le contrôle de ces établissements,  la forme des reçus et le tarif des émoluments sont fixées par une ordonnance  du Conseil d'Etat. 3 La Direction chargée de la police du commerce 7) exerce la surveillance en  ce domaine.  6 Droit des obligations  Art.  76 Vente d'alcool à crédit (CO 186) 1 Une action en justice est exclue pour le recouvrement des créances résultant  de la vente à crédit de boissons alcoolisées. Cette disposition n'est toutefois  pas applicable aux créances de l'exploitant ou de l'exploitante d'un établisse- ment dans lequel loge le débiteur ou la débitrice.  Art.  77 Commerce du bétail (CO 202) 1 Le président ou la présidente du tribunal d'arrondissement dirige la procé- dure préliminaire en cas de garantie dans le commerce du bétail.  Art.  78 Enchères publiques volontaires (CO 229ss) – Autorité compé- tente  1 Les enchères publiques volontaires se déroulent sous l'autorité ou d'un huis- sier ou d'une huissière de justice ou d'un ou d'une notaire ou d'une personne  autorisée par la Direction chargée de la police du commerce, rémunéré-e au  tarif officiel.  7) Actuellement: Direction de la sécurité, de la justice et du sport.  22    Code civil - Loi d'application  210.1 2 Cette personne veille à la régularité des opérations, établit ou contrôle les  conditions de vente et le procès-verbal. Elle assure ou délègue la direction  des enchères, à moins que le vendeur ou la vendeuse n'assume personnelle- ment cette fonction ou ne mandate une tierce personne pour le faire.  Art.  79 Enchères publiques volontaires (CO 229ss) – Publication 1 La vente est annoncée au moins une semaine à l'avance dans la Feuille offi- cielle. 2 La publication contient notamment la description générale des objets mis en  vente, le lieu, le jour et l'heure de la vente ainsi que l'endroit où les conditions  de vente peuvent être consultées dès le jour de la publication. 3 Si la procédure est exclusivement écrite, mention est faite du délai de récep- tion des offres, du mode de communication de l'adjudication ainsi que de la  solution en cas d'enchères égales.  Art.  80 Enchères publiques volontaires (CO 229ss) – Conditions particu- lières  1 Lorsque l'adjudication doit être soumise à une ratification, les conditions de  mise mentionnent cette réserve en indiquant le délai dans lequel l'adjudica- tion interviendra.  L'adjudicataire  demeure  lié-e jusqu'à  communication par  lettre recommandée de la décision prise ou jusqu'à expiration du délai. 2 Lorsque, en matière mobilière, le vendeur ou la vendeuse se réserve l'option  entre les enchérisseurs et enchérisseuses, les conditions de mise indiquent le  délai dans lequel elle doit intervenir. Les enchérisseurs et enchérisseuses sont  alors liés par leurs offres jusqu'à ce que l'option leur ait été communiquée par   lettre recommandée ou jusqu'à expiration du délai.  Art.  81 Enchères publiques volontaires (CO 229ss) – Exposition des  biens mobiliers  1 Au moins une heure avant le début annoncé de la vente, les biens mobiliers  sont exposés individuellement ou par lots, le cas échéant, avec la mention de  leur estimation ou de l'enchère minimale exigée.  Art.  82 Enchères publiques volontaires (CO 229ss) – Enchères et adjudi- cation  1 Avant l'ouverture des enchères, il est fait lecture des conditions de mise qui  doivent demeurer à la disposition de chacun et chacune. 2 L'adjudication ne peut avoir lieu qu'après la troisième proclamation de la  dernière offre.  23    Code civil - Loi d'application  210.1 3 Les biens qui n'ont pas trouvé preneur peuvent être mis de nouveau aux en- chères en lots ou en bloc ou être immédiatement vendus de gré à gré avec  l'accord de leur propriétaire.  Art.  83 Enchères publiques volontaires (CO 229ss) – Immeubles 1 Lorsqu'il s'agit d'une vente immobilière, les règles complémentaires ou dé- rogatoires suivantes s'appliquent: a) la vente se fait sous l'autorité d'un ou d'une notaire; b) la publication contient un extrait du registre foncier, et la vente com-  mence par la lecture de cet extrait; c) le procès-verbal  contient toutes les indications nécessaires pour l'ins-  cription au registre foncier; il est signé par les parties (propriétaire et  adjudicataire), ou par la personne qui les représente, ainsi que par le ou  la notaire.  Art.  84 Enchères publiques forcées 1 Sous réserve des cas de poursuites et faillite ou de disposition spéciale, les  ventes  aux enchères  publiques ordonnées  par  l'autorité  sont  soumises  aux  prescriptions sur les enchères publiques volontaires. 2 Dans les cas où la loi n'exige pas expressément une estimation préalable des  objets, la personne chargée de la vente peut l'ordonner si elle la juge utile. 3 La personne chargée de la vente soumet les conditions de vente et le projet  de publication à l'autorité qui a ordonné la vente. Elle informe sans retard  cette autorité des résultats de la vente.  Art.  85 Mandat visant à la conclusion d'un mariage ou à l'établissement  d'un partenariat (CO 406c)  1 L'activité à titre professionnel de mandataire chargé-e de la conclusion d'un  mariage ou de l'établissement d'un partenariat est soumise à l'autorisation et à  la surveillance du service chargé de la police du commerce 8) lorsque cette ac- tivité concerne des personnes venant de l'étranger.  8) Actuellement: Service de la police du commerce.  24    Code civil - Loi d'application  210.1  7 Dispositions finales  Art.  86 Droit transitoire – Ancien régime matrimonial (CCS Titre final  9e, 10a, 10e)  1 Le ou la préposé-e au registre du commerce garantit la consultation de l'an- cien registre des régimes matrimoniaux et de la liste officielle des déclara- tions de maintien du régime de l'union des biens.  Art.  87 Droit transitoire – Juridiction gracieuse en matière successorale 1 Le président ou la présidente du tribunal d'arrondissement reste compétent-e  pour traiter des causes qui lui ont été soumises avant l'entrée en vigueur de la  présente loi.  Art.  88 Droit transitoire – Plantations existantes 1 Les plantations effectuées en conformité avec les règles de l'article 232 de la  loi du 22 novembre 1911 d'application du code civil suisse pour le canton de  Fribourg demeurent régies par l'ancien droit. 2 Les plantations effectuées en violation des règles de l'article 232 précité sont  régies par la présente loi. La suppression ou la coupe des arbres ou plantes ne  peut toutefois être exigée lorsque les plantations ont été effectuées au moins  dix ans avant l'entrée en vigueur de la présente loi.  Art.  89 Abrogation 1 La loi du 22 novembre 1911 d'application du code civil suisse pour le can- ton de Fribourg (RSF 210.1) est abrogée. 2 Demeurent toutefois applicables les dispositions suivantes de ladite loi: a) l'article 81, jusqu'à l'entrée en vigueur de la loi cantonale sur le recou-  vrement et les avances sur les pensions alimentaires; b) l'article 313, jusqu'à l'entrée en vigueur de la loi cantonale sur la protec-  tion de la nature et du paysage.  Art.  90 Modifications – Droit de cité fribourgeois 1 La loi du 15 novembre 1996 sur le droit de cité fribourgeois (LDCF) (RSF  114.1.1) est modifiée comme il suit: ...  Art.  91 Modifications – Justice 1 La loi du 31 mai 2010 sur la justice (LJ) (RSF 130.1) est modifiée comme il   suit:  25    Code civil - Loi d'application  210.1  ...  Art.  92 Modifications – Etat civil 1 La loi du 14 septembre 2004 sur l'état civil (LEC) (RSF 211.2.1) est modi- fiée comme il suit: ...  Art.  93 Modifications – Registre foncier 1 La loi du 28 février 1986 sur le registre foncier (RSF 214.5.1) est modifiée  comme il suit: ...  Art.  94 Modifications – Mensuration officielle 1 La  loi  du  7  novembre  2003  sur  la  mensuration  officielle  (LMO)  (RSF  214.6.1) est modifiée comme il suit: ...  Art.  95 Modifications – Notariat 1 La  loi  du  20  septembre  1967  sur  le  notariat  (RSF  261.1)  est  modifiée  comme il suit: ...  Art.  96 Modifications – Protection des biens culturels 1 La loi du 7 novembre 1991 sur la protection des biens culturels (RSF 482.1)  est modifiée comme il suit: ...  Art.  97 Modifications – Impôts cantonaux 1 La loi du 6 juin 2000 sur les impôts cantonaux directs (LICD) (RSF 631.1)  est modifiée comme il suit: ...  Art.  98 Modifications – Impôts communaux 1 La loi du 10 mai 1963 sur les impôts communaux (RSF 632.1) est modifiée  comme il suit: ...  26    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  99 Modifications – Droits de mutation et droits sur les gages immo- biliers  1 La loi du 1er mai 1996 sur les droits de mutation et les droits sur les gages  immobiliers (RSF 635.1.1) est modifiée comme il suit: ...  Art.  100 Modifications – Impôt sur les successions et les donations 1 La loi du 14 septembre 2007 sur l'impôt sur les successions et les donations  (LISD) (RSF 635.2.1) est modifiée comme il suit: ...  Art.  101 Modifications – Impôt destiné à compenser la diminution de  l'aire agricole  1 La loi du 28 septembre 1993 sur l'impôt destiné à compenser la diminution  de l'aire agricole (RSF 635.6.1) est modifiée comme il suit: ...  Art.  102 Modifications – Aménagement du territoire et constructions 1 La loi du 2 décembre 2008 sur l'aménagement du territoire et les construc- tions (LA TeC) (RSF 710.1) est modifiée comme il suit: ...  Art.  103 Modifications – Police du feu et protection contre les éléments  naturels  1 La loi du 12 novembre 1964 sur la police du feu et la protection contre les  éléments naturels (RSF 731.0.1) est modifiée comme il suit: ...  Art.  104 Modifications – Assurance des bâtiments contre l'incendie et les  autres dommages  1 La loi du 6 mai 1965 sur l'assurance des bâtiments contre l'incendie et les  autres dommages (RSF 732.1.1) est modifiée comme il suit: ...  Art.  105 Modifications – Routes 1 La loi du 15 décembre 1967 sur les routes (RSF 741.1) est modifiée comme  il suit: ...  27    Code civil - Loi d'application  210.1  Art.  106 Modifications – Sites pollués 1 La loi du 7 septembre 2011 sur les sites pollués (LSites) (RSF 810.3) est  modifiée comme il suit: ...  Art.  107 Modifications – Eaux 1 La loi du 18 décembre 2009 sur les eaux (LCEaux) (RSF 812.1) est modi- fiée comme il suit: ...  Art.  108 Modifications – Eau potable 1 La loi  du 6 octobre  2011 sur  l'eau  potable  (RSF 821.32.1)  est  modifiée  comme il suit: ...  Art.  109 Modifications – Aide sociale 1 La loi du 14 novembre 1991 sur l'aide sociale (RSF 831.0.1) est modifiée  comme il suit: ...  Art.  110 Modifications – Améliorations foncières 1 La loi du 30 mai 1990 sur les améliorations foncières (LAF) (RSF 917.1)  est modifiée comme il suit: ...  Art.  111 Modifications – Forêts et protection contre les catastrophes natu- relles  1 La loi du 2 mars 1999 sur les forêts et la protection contre les catastrophes  naturelles (LFCN) (RSF 921.1) est modifiée comme il suit: ...  Art.  112 Entrée en vigueur et referendum 1 Le Conseil d'Etat fixe la date d'entrée en vigueur de la présente loi. 9) 2 La présente loi est soumise au referendum législatif. Elle n'est pas soumise  au referendum financier.  9) Date d'entrée en vigueur: 1er janvier 2013 (ACE 03.04.2012).  28    Code civil - Loi d'application  210.1  Tableau des modifications – Par date d'adoption  Adoption Elément touché Type de  modification  Entrée en  vigueur  Source (ROF depuis 2002)  10.02.2012 Acte acte de base 01.01.2013 2012_016 19.12.2014 Art. 9 modifié 01.07.2015 2014_103 19.12.2014 Art. 9a introduit 01.07.2015 2014_103 19.12.2014 Art. 14 modifié 01.07.2015 2014_103 19.12.2014 Art. 28 modifié 01.07.2015 2014_103 24.06.2020 Art. 6 al. 1, a) modifié 01.07.2020 2020_085 24.06.2020 Art. 6 al. 5 modifié 01.07.2020 2020_085 24.06.2020 Art. 6 al. 6 introduit 01.07.2020 2020_085 24.06.2020 Art. 6a introduit 01.01.2022 2020_085 24.06.2020 Art. 6b introduit 01.07.2020 2020_085 05.11.2021 Art. 34 al. 1 modifié 01.01.2023 2021_147 05.11.2021 Art. 34 al. 2 introduit 01.01.2023 2021_147 05.11.2021 Art. 34 al. 3 introduit 01.01.2023 2021_147 05.11.2021 Art. 55 titre modifié 01.01.2023 2021_147 05.11.2021 Art. 55 al. 1 modifié 01.01.2023 2021_147 05.11.2021 Art. 58 al. 4 modifié 01.01.2023 2021_147  Tableau des modifications – Par article  Elément touché Type de  modification  Adoption Entrée en  vigueur  Source (ROF depuis 2002)  Acte acte de base 10.02.2012 01.01.2013 2012_016 Art. 6 al. 1, a) modifié 24.06.2020 01.07.2020 2020_085 Art. 6 al. 5 modifié 24.06.2020 01.07.2020 2020_085 Art. 6 al. 6 introduit 24.06.2020 01.07.2020 2020_085 Art. 6a introduit 24.06.2020 01.01.2022 2020_085 Art. 6b introduit 24.06.2020 01.07.2020 2020_085 Art. 9 modifié 19.12.2014 01.07.2015 2014_103 Art. 9a introduit 19.12.2014 01.07.2015 2014_103 Art. 14 modifié 19.12.2014 01.07.2015 2014_103 Art. 28 modifié 19.12.2014 01.07.2015 2014_103 Art. 34 al. 1 modifié 05.11.2021 01.01.2023 2021_147 Art. 34 al. 2 introduit 05.11.2021 01.01.2023 2021_147 Art. 34 al. 3 introduit 05.11.2021 01.01.2023 2021_147 Art. 55 titre modifié 05.11.2021 01.01.2023 2021_147 Art. 55 al. 1 modifié 05.11.2021 01.01.2023 2021_147 Art. 58 al. 4 modifié 05.11.2021 01.01.2023 2021_147  29   	1 Dispositions générales 	Art. 1 Objet de la présente loi 	Art. 2 Législation spéciale 	Art. 3 Autorités judiciaires compétentes 	Art. 4 Titres authentiques (CCS 9, Titre final 55; CPC 179) 	Art. 5 Modes de publication  	2 Droit des personnes 	Art. 6 Mesures contre la violence, les menaces ou le harcèlement (CCS 28b al. 4) 	Art. 6a Exécution des mesures de surveillance électronique (CCS 28c) 	Art. 6b Communication des mesures (CCS 28b al. 3bis) 	Art. 7 Personnes morales de droit cantonal (CCS 59) 	Art. 8 Association illicite (CCS 78) 	Art. 9 Surveillance des fondations (CCS 59, 80ss)  	3 Droit de la famille 	Art. 9a Prévoyance professionnelle (CCS 122, 123; CPC 281 al. 3) 	Art. 10 Offices de consultation (CCS 171) 	Art. 11 Décès du père recherché (CCS 261 al. 2) 	Art. 12 Surveillance des enfants placés chez des parents nourriciers (CCS 316) 	Art. 13 Indivision (CCS 348)  	4 Droit des successions 	Art. 14 Juges de paix (CCS 457ss; CPC 249 let. c) 	Art. 15 Notaires (CCS 499ss, 534, 559) 	Art. 16 Disposition pour cause de mort (CCS 556 ) – Communication 	Art. 17 Disposition pour cause de mort (CCS 556) – Convocation (CCS 557) 	Art. 18 Disposition pour cause de mort (CCS 556) – Ouverture (CCS 557) 	Art. 19 Disposition pour cause de mort (CCS 556) – Avis 	Art. 20 Disposition pour cause de mort (CCS 556) – Communication aux ayants droit (CCS 558) 	Art. 21 Acceptation de la succession (CCS 466, 555, 560) 	Art. 22 Héritiers ou héritières sans personnalité civile (CCS 539) 	Art. 23 Mesures en cas d'absence (CCS 546 à 550) 	Art. 24 Inventaire conservatoire et scellés (CCS 490, 551ss, 568) 	Art. 25 Revendications (CCS 490, 551ss, 568) 	Art. 26 Bénéfice d'inventaire (CCS 581) – Objets 	Art. 27 Bénéfice d'inventaire (CCS 581) – Classement 	Art. 28 Administration des biens (CCS 581, 585)  	5 Droits réels 	5.1 Propriété 	Art. 29 Parties intégrantes et accessoires (CCS 642, 644) 	Art. 30 Formation de nouvelles terres (CCS 659) 	Art. 31 Terrains en mouvement – Définition (CCS 660a) 	Art. 32 Terrains en mouvement – Périmètre (CCS 660a) 	Art. 33 Terrains en mouvement – Nouvelles limites (CCS 660a, 703) 	Art. 34 Immeubles sans maître (CCS 658, 664) 	Art. 35 Fouilles (CCS 686) 	Art. 36 Mur mitoyen (CCS 686) – Dans l'alignement des bornes 	Art. 37 Mur mitoyen (CCS 686) – Présomption 	Art. 38 Mur mitoyen (CCS 686) – Entretien 	Art. 39 Mur mitoyen (CCS 686) – Appuis 	Art. 40 Mur mitoyen (CCS 686) – Remplacement 	Art. 41 Mur mitoyen (CCS 686) – Surélévation 	Art. 42 Mur mitoyen (CCS 686) – Approfondissement des fondations 	Art. 43 Mur mitoyen (CCS 686) – Parties contiguës d'un même bâtiment 	Art. 44 Restrictions dans les plantations (CCS 687, 688) – Champ d'application 	Art. 45 Restrictions dans les plantations (CCS 687, 688) – Distance et hauteur 	Art. 46 Restrictions dans les plantations (CCS 687, 688) – Coupe et suppression des plantations 	Art. 47 Restrictions dans les plantations (CCS 687, 688) – Branches 	Art. 48 Restrictions dans les plantations (CCS 687, 688) – Arbres mitoyens 	Art. 49 Restrictions dans les plantations (CCS 687, 688) – Dégagement des bornes 	Art. 50 Conduites (CCS 691) 	Art. 51 Droits de passage (CCS 695) – Pour l'exploitation du sol 	Art. 52 Droits de passage (CCS 695) – A char (CCS 695, 740) 	Art. 53 Droits de passage (CCS 695) – Construction et entretien d'une clôture (CCS 695) 	Art. 54 Chemins ruraux (CCS 695, 740) 	Art. 55 Passages publics (CCS 695, 740) 	Art. 56 Sentier privé (CCS 695, 740) 	Art. 57 Clôtures (CCS 697) – Principe 	Art. 58 Clôtures (CCS 697) – Haies vives 	Art. 59 Clôtures (CCS 697) – En limites 	Art. 60 Clôtures (CCS 697) – Fossé 	Art. 61 Clôtures (CCS 697) – Entretien 	Art. 62 Clôtures (CCS 697) – Suppression 	Art. 63 Clôtures (CCS 697) – Abandon 	Art. 64 Clôtures (CCS 697) – Présomption de propriété 	Art. 65 Mise à ban (CCS 699; CPC 248 let. c, 258ss) 	Art. 66 Eaux de ruissellement (CCS 664, 689 al. 3, 704) 	Art. 67 Canal collecteur (CCS 691, 692 al. 1, 702) – Principe 	Art. 68 Canal collecteur (CCS 691, 692 al. 1, 702) – Entretien et transformation 	Art. 69 Choses trouvées (CCS 720 à 722)  	5.2 Autres droits réels 	Art. 70 Aides à l'agriculture (CCS 799 al. 2) 	Art. 71 Purge hypothécaire (CCS 828, 829) 	Art. 72 Répartition de la garantie hypothécaire (CCS 832 à 834) 	Art. 73 Hypothèques légales (CCS 836) 	Art. 74 Gages sur le bétail (CCS 885) 	Art. 75 Prêts sur gages (CCS 907)   	6 Droit des obligations 	Art. 76 Vente d'alcool à crédit (CO 186) 	Art. 77 Commerce du bétail (CO 202) 	Art. 78 Enchères publiques volontaires (CO 229ss) – Autorité compétente 	Art. 79 Enchères publiques volontaires (CO 229ss) – Publication 	Art. 80 Enchères publiques volontaires (CO 229ss) – Conditions particulières 	Art. 81 Enchères publiques volontaires (CO 229ss) – Exposition des biens mobiliers 	Art. 82 Enchères publiques volontaires (CO 229ss) – Enchères et adjudication 	Art. 83 Enchères publiques volontaires (CO 229ss) – Immeubles 	Art. 84 Enchères publiques forcées 	Art. 85 Mandat visant à la conclusion d'un mariage ou à l'établissement d'un partenariat (CO 406c)  	7 Dispositions finales 	Art. 86 Droit transitoire – Ancien régime matrimonial (CCS Titre final 9e, 10a, 10e) 	Art. 87 Droit transitoire – Juridiction gracieuse en matière successorale 	Art. 88 Droit transitoire – Plantations existantes 	Art. 89 Abrogation 	Art. 90 Modifications – Droit de cité fribourgeois 	Art. 91 Modifications – Justice 	Art. 92 Modifications – Etat civil 	Art. 93 Modifications – Registre foncier 	Art. 94 Modifications – Mensuration officielle 	Art. 95 Modifications – Notariat 	Art. 96 Modifications – Protection des biens culturels 	Art. 97 Modifications – Impôts cantonaux 	Art. 98 Modifications – Impôts communaux 	Art. 99 Modifications – Droits de mutation et droits sur les gages immobiliers 	Art. 100 Modifications – Impôt sur les successions et les donations 	Art. 101 Modifications – Impôt destiné à compenser la diminution de l'aire agricole 	Art. 102 Modifications – Aménagement du territoire et constructions 	Art. 103 Modifications – Police du feu et protection contre les éléments naturels 	Art. 104 Modifications – Assurance des bâtiments contre l'incendie et les autres dommages 	Art. 105 Modifications – Routes 	Art. 106 Modifications – Sites pollués 	Art. 107 Modifications – Eaux 	Art. 108 Modifications – Eau potable 	Art. 109 Modifications – Aide sociale 	Art. 110 Modifications – Améliorations foncières 	Art. 111 Modifications – Forêts et protection contre les catastrophes naturelles 	Art. 112 Entrée en vigueur et referendum   		2022-10-26T14:09:32+0200 	"1701 Freiburg" 	"Gesetzessammlung des Kantons Freiburg"