SR 843.143.1   1   Verordnung   über die Erstellungskosten bei Wohnbauvorhaben   vom 29. Dezember 1997 (Stand am 1. Januar 2013)     Das Eidgenössische Departement für Wirtschaft, Bildung und Forschung1,  gestützt auf Artikel 51 der Verordnung vom 30. November 19812 zum Wohnbau-  und Eigentumsförderungsgesetz,  verordnet:   Art. 1 Grundsatz  Die Grenzen der Erstellungskosten werden nach der Normalbelegung ermittelt. Zu- sätzlich werden der Nutzwert der Wohnung und der Wohnanlage berücksichtigt. Die  Normalbelegung bemisst sich nach der Anzahl Personen, die der Haushalt in der  Regel aufnehmen kann (PHH).   Art. 2 Grenzen der Erstellungskosten  1 Die Grenzen der Erstellungskosten für Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und  Einfamilienhäuser werden wie folgt festgesetzt:   PHH Zimmerzahl Nutzwert der Wohnung   und der Wohnanlage   Mietwohnung   Fr.   Eigentumswohnung   Fr.   Einfamilien- haus   Fr.      1 1 genügend 120 000 140 000   gut 145 000 170 000   hervorragend 170 000 200 000      2 2 genügend 145 000 170 000   gut 170 000 200 000   hervorragend 195 000 230 000      3 3 genügend 170 000 200 000   gut 195 000 230 000   hervorragend 225 000 260 000      4 3–4 genügend 195 000 230 000 320 000    gut 225 000 260 000 350 000    hervorragend 255 000 290 000 375 000       5 4–5 genügend 225 000 260 000 350 000    gut 255 000 290 000 375 000    hervorragend 280 000 315 000 400 000            AS 1998 687  1 Die Bezeichnung der Verwaltungseinheit wurde in Anwendung von Art. 16 Abs. 3 der   Publikationsverordnung vom 17. Nov. 2004 (SR 170.512.1) auf den 1. Jan. 2013 ange- passt.   2  SR 843.1   843.143.1    Wohnverhältnisse   2   843.143.1   PHH Zimmerzahl Nutzwert der Wohnung   und der Wohnanlage   Mietwohnung   Fr.   Eigentumswohnung   Fr.   Einfamilien- haus   Fr.      6 4–6 genügend 255 000 290 000 375 000   gut 280 000 315 000 400 000   hervorragend 305 000 340 000 425 000      7 5–7 genügend 280 000 315 000 400 000   gut 305 000 340 000 425 000   hervorragend 330 000 365 000 455 000      8 5–8 genügend 305 000 340 000 425 000   gut 330 000 365 000 455 000   hervorragend 355 000 395 000 480 000      2 Die Grenzen der Erstellungskosten für Garagen- und Einstellhallenplätze werden  auf 21 000 Franken festgesetzt.   Art. 3 Anpassungen der Erstellungskostengrenzen  Die Kantone können die Erstellungskostengrenzen nach Artikel 2 in Absprache mit  dem Bundesamt für Wohnungswesen in Berücksichtigung des Standortes der Lie- genschaft, des Wohnungsmarktes sowie der allgemeinen Wirtschaftslage herauf-  oder herabsetzen. Die Abweichung darf höchstens 10 Prozent betragen.   Art. 4 Invalidenwohnungen  Das Bundesamt für Wohnungswesen prüft im Einzelfall, ob die Kosten von Invali- denwohnungen angemessen sind.   Art. 5 Alterswohnungen  Werden für Alterswohnungen nachweislich besondere bauliche Mehraufwendungen  erbracht, so können die Kostengrenzen bis zu 10 Prozent erhöht werden.   Art. 6 Aufhebung bisherigen Rechts  Die Verordnung vom 11. August 19953 über die Erstellungskosten bei Wohnbau- vorhaben wird aufgehoben.   Art. 7 Übergangsbestimmung  Diese Verordnung findet Anwendung auf alle Gesuche, die nach deren Inkrafttreten  eingereicht werden. Für im Zeitpunkt des Inkrafttretens hängige Gesuche gelten die  bisherigen Ansätze.       3  [AS 1995 4266]     Erstellungskosten bei Wohnbauvorhaben   3   843.143.1  Art. 8 Inkrafttreten  Diese Verordnung tritt am 1. Februar 1998 in Kraft.     Wohnverhältnisse   4   843.143.1