712.11 - Ausführungsverordnung zur Bundesgesetzgebung über Zweitwohnungen (AVZW)    712.11  Ausführungsverordnung zur Bundesgesetzgebung über  Zweitwohnungen (AVZW)  vom 27.06.2017 (Fassung in Kraft getreten am 01.02.2022)  Der Staatsrat des Kantons Freiburg  gestützt  auf  das  Bundesgesetz  vom 20.  März  2015 über Zweitwohnungen  (ZWG);  gestützt  auf  die Zweitwohnungsverordnung des  Bundes vom 4.  Dezember  2015 (ZWV);  auf Antrag der Raumplanungs-, Umwelt- und Baudirektion,  beschliesst:  Art.  1 Gegenstand 1 In dieser Verordnung werden die Modalitäten für den Vollzug der Bundes- gesetzgebung über Zweitwohnungen festgelegt.  Art.  2 Organisation – Zuständige Behörden 1 Die im kantonalen Raumplanungs- und Baugesetz bezeichneten Behörden  erfüllen die Aufgaben, die in der Bundesgesetzgebung der zuständigen Be- hörde oder der Baubewilligungsbehörde zugewiesen werden.  Art.  3 Organisation – Zentralbehörde (Art. 5 Abs. 4 ZWG) 1 Die Direktion für  Raumentwicklung, Infrastruktur,  Mobilität  und Umwelt  ist dafür zuständig, den Kanton gegenüber dem Bund zu vertreten. 2 Sie sorgt für eine gute Koordination und für den Informationsaustausch zwi- schen den Behörden und Organen, die mit dem Vollzug der Bundesgesetzge- bung betraut sind (Ausführungsbehörden und -organe). 3 Die  Oberamtspersonen  und  Gerichtsbehörden  müssen  der  Direktion  von  Amtes wegen sämtliche Verfügungen, die sie in Anwendung der Bundesge- setzgebung über Zweitwohnungen und dieser Verordnung treffen, mitteilen.  1    Zweitwohnungen – V  712.11  Art.  4 Organisation – Aufsichtsbehörde (Art. 15 ZWG) 1 Der Staatsrat  übt die spezifische Aufsicht  über die Ausführungsbehörden  und -organe aus, um den Vollzug der Bundesgesetzgebung über Zweitwoh- nungen sicherzustellen. 2 Der Staatsrat handelt durch die Direktion. 3 Die Bestimmungen im kantonalen Recht über die Zuständigkeiten zur Ober- aufsicht und zur allgemeinen Aufsicht bleiben vorbehalten.  Art.  5 Informatikplattform – Inhalt und Ziele (Art. 6 und 16 Abs. 1  ZWG)  1 Es wird eine Informatikplattform, auf der die Daten des kantonalen Regis- ters  FriPers  und  des  eidgenössischen  Gebäude-  und  Wohnungsregisters  (GWR) miteinander verknüpft sind, geschaffen. 2 Mit der Plattform werden namentlich folgende Ziele verfolgt:  a) Sie dient den kantonalen Organen und Behörden, die für die Prüfung  und Bewilligung von Baugesuchen zuständig sind, als Referenz, indem  sie den aktuellen Zweitwohnungsanteil zugänglich macht.  b) Sie dient der Meldung von Wohnsitzänderungen, indem sie diese In- formation den Oberamtspersonen zugänglich macht.  c) Sie dient als Vollzugshilfe für die Oberamtspersonen, die sicherstellen  müssen, dass die Gemeinden ihre baupolizeilichen Aufgaben ordnungs- gemäss wahrnehmen.  Art.  6 Informatikplattform – Zugriffsrecht 1 Soweit dies für die Erfüllung ihrer gesetzlichen Aufgaben nötig ist, haben  die Behörden nach Artikel 5 Abs. 2 ein Zugriffsrecht. 2 Der Zugriff auf diese Daten unterliegt der Spezialgesetzgebung von Bund  und Kanton, namentlich der Datenschutzgesetzgebung. 3 Die Ausdehnung des Zugriffsrechts auf andere Register bleibt vorbehalten,  wobei die Bedingungen gemäss den vorausgehenden Absätzen streng einge- halten werden müssen.  Art.  7 Grundbuchamt (Art. 16 Abs. 2 ZWG) 1 Die Grundbuchämter melden den Oberamtspersonen nach dem grundbuchli- chen Vollzug von Amtes wegen den Eigentumsübergang eines Grundstücks,  das nach Artikel 16 Abs. 2 ZWG belastet ist. 2 Die Meldung muss die Grundstücksnummer, die Gemeinde, die bisherige  und die neue Grundeigentümerschaft sowie die Art der Anmerkung, mit der  das Grundstück belastet ist, enthalten.  2    Zweitwohnungen – V  712.11  Art.  8 Ortsbildprägende Bauten (Art. 6 Abs. 2 ZWV) 1 Der  kantonale  Richtplan  legt  Grundsätze  und  Kriterien  fest,  welche  die  Gemeinden für ortsbildprägende Bauten anwenden müssen. 2 Die ortsbildprägenden Bauten werden nach dem Verfahren in den Artikeln  72 ff. des Raumplanungs- und Baugesetzes vom 2. Dezember 2008 bestimmt.  Art.  9 Kommunale Zweitwohnungsabgabe 1 Die Gemeinden können auf der Grundlage ihrer Zuständigkeit gemäss der  kantonalen Raumplanungs- und Baugesetzgebung eine Zweitwohnungsabga- be erheben, um insbesondere die Eigentümerinnen und Eigentümer zu ermu- tigen, die Auslastung ihrer Zweitwohnungen zu erhöhen. 2 Die  Abgabe  ist  Gegenstand  eines  Reglements  des  Generalrats  oder  der  Gemeindeversammlung. 3 Das Reglement muss insbesondere Bestimmungen über die Voraussetzung  der Abgabepflicht, die Berechnungsweise und die Höhe der Abgabe, das Ver- fahren zur Erhebung der Abgabe sowie die Zweckverwendung der Erträge  enthalten.  Art.  10 Änderung bisherigen Rechts 1 Das  Ausführungsreglement  vom 1.  Dezember  2009 zum Raumplanungs-  und Baugesetz (SGF 710.11) wird wie folgt geändert:  ...  Art.  11 Inkrafttreten 1 Diese Verordnung tritt am 1. September 2017 in Kraft.  3    Zweitwohnungen – V  712.11  Änderungstabelle – Nach Beschlussdatum  Beschluss Berührtes Element Änderungstyp Inkrafttreten Quelle (ASF seit 2002) 27.06.2017 Erlass Grunderlass 01.09.2017 2017_060 18.03.2022 Art. 3 Abs. 1 geändert 01.02.2022 2022_032  Änderungstabelle – Nach Artikel  Berührtes Element Änderungstyp Beschluss Inkrafttreten Quelle (ASF seit 2002) Erlass Grunderlass 27.06.2017 01.09.2017 2017_060 Art. 3 Abs. 1 geändert 18.03.2022 01.02.2022 2022_032  4   	Art. 1 Gegenstand 	Art. 2 Organisation – Zuständige Behörden 	Art. 3 Organisation – Zentralbehörde (Art. 5 Abs. 4 ZWG) 	Art. 4 Organisation – Aufsichtsbehörde (Art. 15 ZWG) 	Art. 5 Informatikplattform – Inhalt und Ziele (Art. 6 und 16 Abs. 1 ZWG) 	Art. 6 Informatikplattform – Zugriffsrecht 	Art. 7 Grundbuchamt (Art. 16 Abs. 2 ZWG) 	Art. 8 Ortsbildprägende Bauten (Art. 6 Abs. 2 ZWV) 	Art. 9 Kommunale Zweitwohnungsabgabe 	Art. 10 Änderung bisherigen Rechts 	Art. 11 Inkrafttreten  		2022-03-25T07:47:13+0100 	"1701 Freiburg" 	"Gesetzessammlung des Kantons Freiburg"