Gesetz über die Handänderungssteuer (HG)   643.1  Gesetz über die Handänderungssteuer (HG)  vom 15.03.2012 (Stand 01.01.2013)  Der Grosse Rat des Kantons Wallis  eingesehen die Artikel 23, 31 und 42 der Kantonsverfassung;  auf Antrag des Staatsrates,  verordnet:1)  1 Allgemeine Bestimmungen  Art.  1 Steuerhoheit - Staat  1 Der Staat erhebt nach diesem Gesetz eine Handänderungs-, Pfandrechts-  und Einregistrierungssteuer.  Art.  2 Steuerhoheit - Gemeinden  1 Die Gemeinden können für die auf ihrem Gebiet gelegenen Grundstücke  eine Zusatzabgabe auf den Handänderungssteuern erheben und den Steu- ersatz  festlegen.  Dieser Entscheid liegt  in der Kompetenz des gesetzge- benden Organs. 2 Betrifft ein Geschäft zwei oder mehrere Gemeinden und wird der Wert der  verschiedenen  Grundstücke  nicht  aufgeteilt,  wird  die  Steuer  in  jeder  Gemeinde im Verhältnis zu den Katasterwerten aufgeteilt. 3 Entscheide über Handänderungssteuern sind auch für die Zusatzabgaben  verbindlich.  1) Im vorliegenden Gesetz gilt jede Bezeichnung der Person, des Statuts oder der Funk- tion in gleicher Weise für Mann oder Frau.  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses 1    643.1  Art.  3 Materieller Geltungsbereich  1 Der Steuer unterliegen alle im vorliegenden Gesetz bezeichneten Urkun- den und Schriftstücke. 2 Von  der  Steuerpflicht  ausgenommen  sind  die  Rechtsgeschäfte,  welche  das Bundesrecht  oder die kantonale Gesetzgebung von der Steuerpflicht  befreit.  Art.  4 Territorialer Geltungsbereich  1 Der Steuer unterliegen die im Kanton errichteten Urkunden und Schrift- stücke. 2 Der Steuer unterliegen ebenfalls Urkunden und Schriftstücke, die ausser- halb des Kantons errichtet  werden, jedoch Auswirkungen im Kanton zeiti- gen.  Art.  5 Grundsatz  1 Die  Steuer  bemisst  sich  nach  der  Höhe  des  in  der  Urkunde  oder  im  Schriftstück angegebenen Werts, unter Vorbehalt der besonderen Bestim- mungen des vorliegenden Gesetzes.  2 Steuerobjekt  Art.  6 Handänderungsurkunden und ähnliche Schriftstücke  1 Der Steuer unterliegen Urkunden und Schriftstücke,  mit  denen rechtlich  oder wirtschaftlich Eigentum übertragen wird, namentlich:  a) Kauf und Zuschlag;  b) Tausch;  c) Schenkung;  d) Verpfründungs- und Leibrentenverträge;  e) Erbschaftsvorausbezüge,  Erbanfälle,  Erbteilungen und Vermächtnis- se;  f) alle Übertragungen  von Anteilen an  Immobiliengesellschaften,  auch  Minderheitsbeteiligungen  ohne  Verfügungsmacht  über  die  Gesell- schaftsgrundstücke, die anteilsmässig besteuert werden;  g) Übertragung von Kaufsrechten;  2    643.1  h) Errichtung von Dienstbarkeiten und Grundlasten oder anderen dingli- chen Rechten und deren Übertragung;  i) Wasserkraftkonzessionen und deren Übertragung;  j) Minen- und Steinbruchkonzessionen und deren Übertragung;  k) Gerichtsurteile. 2 Weitere Urkunden, namentlich:  a) vorgemerkte Miet- und Pachtverträge;  b) Bestellung von Nutzniessungs- und Wohnrechten;  c) Auflösung von Miteigentum und Gesamteigentum. 3 Bei der blossen Eintragung der Erbengemeinschaft ohne Eigentumsüber- tragung wird die Handänderungssteuer aufgeschoben.  Art.  7 Immobiliengesellschaften  1 Immobiliengesellschaften  im  Sinne von  Artikel  6  Absatz  1  Buchstabe  f  sind:  a) Gesellschaften, deren Zweck oder tatsächliche Tätigkeit ausschliess- lich oder mindestens zur Hauptsache im Erwerb,  Besitz,  Betrieb,  in  der Verwaltung und im Verkauf von Grundstücken im Sinne von Arti- kel  655  ZGB besteht;  die  Aktiven  müssen im Allgemeinen zu  zwei  Dritteln  aus Grundstücken  bestehen und der  Ertrag  mindestens  zu  zwei Dritteln aus diesen Tätigkeiten stammen;  b) Gesellschaften mit direkter oder indirekter Beteiligung an Gesellschaf- ten gemäss Buchstabe a;  c) Trustvermögen im Sinne der Buchstaben a und b.  Art.  8 Pfandrechtsurkunden und ähnliche Schriftstücke  1 Der Steuer unterliegen namentlich:  a) Urkunden zur Errichtung,  Umwandlung und Erhöhung eines Grund- pfandrechts sowie Pfandauswechslung;  b) Urkunden zur Errichtung eines gesetzlichen Grundpfands des Verkäu- fers,  sofern der Kaufpreis nicht innert  Jahresfrist  seit dem Beurkun- dungsdatum fällig ist;  c) Urkunden zur Errichtung einer Bürgschaft, sofern für das zu sichern- de Pfandobjekt die Steuer nicht schon entrichtet wurde.  3    643.1  Art.  9 Andere Geschäfte  1 Der Steuer unterliegen ebenfalls die in Artikel 17 aufgeführten Geschäfte.  3 Steuerpflicht  Art.  10 Steuersubjekt  1 Steuersubjekt ist der Erwerber oder der Pfandeigentümer. 2 Die Vertragsparteien sind für die Bezahlung der Steuer solidarisch haftbar.  4 Bemessungsgrundlage  Art.  11 Steuerbemessung  1 Die Steuer wird auf folgender Grundlage berechnet:  a) für Miet- und Pachtverträge gilt der Zinsbetrag für die Dauer des Ver- trags, aber höchstens für eine Dauer von fünf Jahren;  b) für Nutzniessung, Wohnrechte und ähnliche Rechte:  1. ist ein einmaliger Betrag vereinbart worden, gilt dieser Betrag  als Gegenleistung,  2. sind zeitlich wiederkehrende Leistungen vereinbart worden, gilt  als Gegenleistung die Summe aller zu erbringenden wiederkeh- renden Leistungen,  3. sind wiederkehrende Leistungen bis zum Ableben der berechtig- ten Person vereinbart worden, wird die Jahresleistung mit der  Anzahl Jahre der Lebenserwartung gemäss Rententabelle (4%)  multipliziert. Die Jahresleistung beträgt in allen Fällen mindes- tens vier Prozent des Katasterwerts des Grundstücks;  c) für Grundpfandrechte gilt der Pfandbetrag;  d) für Grundpfandrechte mit Bürgschaften gilt der höchste sichergestell- te Betrag, unter Vorbehalt von Artikel 17 Absatz 2 Buchstabe p;  e) für den Kauf gilt  die Gegenleistung des Grundstückserwerbs.  Diese  besteht aus allen Leistungen, die der Erwerber dem Veräusserer oder  Dritten für das Grundstück zu erbringen hat, entspricht aber mindes- tens dem Katasterwert der Grundstücke, ausser bei gegenteiliger Be- gründung;  4    643.1  f) für den Tausch gilt der tatsächliche Wert der ausgetauschten Grund- stücke, mindestens jedoch der Katasterwert der Grundstücke, ausser  bei gegenteiliger Begründung. Werden die Tauschgegenstände ohne  Angabe eines Betrags als gleichwertig bezeichnet, dient das Doppelte  des höheren Werts als Berechnungsgrundlage. Erfolgt ein Tausch mit  Aufpreis und ohne Wertangabe, gilt das Doppelte des tieferen Werts  als Berechnungsgrundlage und der Aufpreis wird addiert;  g) für Kaufverträge über eine schlüsselfertige Baute oder Stockwerkein- heit und bei Kaufverträgen, die mit einem Werkvertrag so verbunden  sind,  dass eine schlüsselfertige Baute oder Stockwerkeinheit erwor- ben wird, ist die Steuer auf dem Gesamtpreis (Landpreis und Werk- lohn) zu bemessen;  h) für Schenkungen, Vermächtnisse, Erbvorausbezüge und Erbteilungen  gilt der Katasterwert der Grundstücke;  i) für  die Eintragung der  Erbengemeinschaft  gilt  der  Katasterwert  der  Grundstücke;  j) für Grunddienstbarkeiten und Grundlasten gilt der von den Parteien  angegebene tatsächliche Wert.  Bei wiederkehrenden Leistungen gilt  die Summe der jährlichen Gegenleistungen, aber höchstens die jährli- chen Gegenleistungen für 20 Jahre;  k) für  Verpfründungs-  und Leibrentenverträge  mit  Grundstücksübertra- gungen gilt  der  von den Parteien angegebene Wert  für  die Grund- stücke, mindestens jedoch deren Katasterwert;  l) für  Übertragungen von Anteilen an Immobiliengesellschaften gilt  die  Gegenleistung  für  den  Grundstückserwerb,  mindestens  jedoch  der  Katasterwert;  m) für Wasserkraftkonzessionen gilt  der mit  Koeffizient  20 kapitalisierte  jährlich  zu  erwartende  Wasserzins,  die  einmalige  Anfangskonzessi- onsgebühr und andere Leistungen (u.a.  Gratisenergie).  Die Berech- nung  wird  von  der  Dienststelle  für  Grundbuchämter  und Geomatik  (nachstehend: Dienststelle) vorgenommen;  n) für  Bergwerks-  und  Steinbruchkonzessionen  gilt  der  tatsächliche  Wert. Die Berechnung wird von der Dienststelle vorgenommen;  o) für Sacheinlagen und Sachübernahmen gilt die Gegenleistung für den  Grundstückserwerb, mindestens jedoch der Katasterwert;  p) für selbständige und dauernde Rechte gilt die zwanzigfache jährliche  Gegenleistung oder bei einer einmaligen Leistung deren Gegenwert;  q) für Zwangsverwertungen und Versteigerungen gilt die Gegenleistung  für den Grundstückserwerb.  5    643.1  Art.  12 Versteigerungen  1 Bei Versteigerungen wird die Steuer für jeden Zuschlag getrennt berech- net.  Art.  13 Erbteilung  1 Bei der Erbteilung wird der Steuerbetrag, welcher bei der Eintragung der  Erbengemeinschaft entrichtet wurde, angerechnet.  5 Steuersätze  Art.  14 Verhältnismässige Steuer für Handänderungsurkunden und  ähnliche Schriftstücke  1 Die verhältnismässige Steuer beträgt für die in Artikel 6 Absatz 1 genann- ten Fälle:  a) 20 Franken für Werte von 1'001 Franken bis 50'000 Franken;  b) 1 Prozent des Werts von 50'001 Franken bis 500'000 Franken;  c) 1.3 Prozent des Werts von 500'001 Franken bis 1'000'000 Franken;  d) 1.5 Prozent des Werts ab 1'000'001 Franken. 2 Jeder Wert wird auf 100 Franken aufgerundet.  Art.  15 Zusatzabgabe der Gemeinden  1 Die Zusatzabgabe darf 50 Prozent der kantonalen Handänderungssteuer  nicht übersteigen. 2 Anwendbar ist der bei der Einregistrierung des Rechtsgeschäfts geltende  Gemeindesatz. 3 Jede Gemeinde teilt dem Grundbuchamt ihres Kreises und der Dienststel- le den Satz ihrer Zusatzabgabe und jede Änderung dieses Satzes mit.  Art.  16 Verhältnismässige Steuer für Pfandrechtsurkunden und ähnli- che Schriftstücke  1 Die verhältnismässige Steuer beträgt für die in Artikel 6 Absatz 2 und Arti- kel 8 genannten Fälle:  a) 20 Franken für Werte von 1'001 Franken bis 20'000 Franken;  6    643.1  b) 0.2 Prozent des Werts ab 20'001 Franken. 2 Jeder Wert wird auf 100 Franken aufgerundet.  Art.  17 Feste Steuer  1 Der festen Steuer von 20 Franken unterliegen namentlich:  a) die vorläufigen Eintragungen;  b) die vorläufigen Einregistrierungen;  c) die von den Munizipalgemeinden und Burgerschaften  für  öffentliche  Zwecke erworbenen Grundstücke und errichteten Grundpfänder;  die  Gesuche sind an die Grundbuchämter zu richten;  d) die im öffentlichen, gemeinnützigen, wohltätigen oder religiösen Inter- esse erworbenen Grundstücke und errichteten Grundpfänder, sofern  die Grundstücke unmittelbar und unwiderruflich für diese Zwecke be- stimmt sind; die Gesuche sind an die Dienststelle zu richten.  2 Der festen Steuer von 50 Franken unterliegen namentlich:  a) die Errichtung einer Stiftung;  b) die Schuldübernahmen;  c) das Rückfallsrecht des Schenkers;  d) die Eheverträge;  e) die Gesellschafts- und Vereinsverträge;  f) die Annullation von Verträgen, die der Steuerpflicht unterliegen;  g) die Vorverträge;  h) die Kaufs-, Vorkaufs- und Rückkaufsrechtsverträge;  i) die Rückübereignungsverträge;  j) die Zusatz- und Berichtigungsurkunden;  k) die Feststellungsurkunden;  l) die Abänderung von Stockwerkeigentum;  m) die gesetzlichen Grundpfandrechte;  n) die Landwirtschaftskredite;  o) die Wirtschaftsförderungsdarlehen;  p) die  Errichtung einer  Bürgschaft  bis zum Höchstbetrag  von 100'000  Franken.  3 Wird mit  diesen Urkunden Eigentum übertragen,  unterliegen sie zudem  der verhältnismässigen Steuer.  7    643.1  4 Gläubigerwechsel und ähnliche Tatbestände unterliegen der festen Steuer  von 50 Franken. 5 Die Begründung von Stockwerkeigentum im Sinne von Artikel 712d ZGB  und ähnliche Tatbestände unterliegen der festen Steuer von 200 Franken.  Art.  18 Befreiung von der verhältnismässigen Steuer  1 Von der Steuer befreit sind:  a) Urkunden, deren Wert 1'000 Franken nicht übersteigt;  b) Rechtsgeschäfte  auf Eigentumsübertragungen in gerader Linie,  zwi- schen Ehegatten, eingetragenen Partnern, einschliesslich solcher zur  Auflösung des Güterstands oder der eingetragenen Partnerschaft.  6 Einregistrierung  Art.  19 Register  1 Die Einregistrierung besteht in der Eintragung der öffentlichen oder priva- ten Urkunden in ein besonderes Register. Sie verleiht diesen ein sicheres  Datum.  Art.  20 Einregistrierungsobjekte  1 Der Einregistrierung unterliegen:  a) öffentliche Urkunden, ausgenommen Verfügungen von Todes wegen;  b) Schriftstücke,  mit  denen  unbewegliches  Eigentum  übertragen  und  Grundpfandrechte errichtet werden;  c) Übertragungen von Anteilen an Immobiliengesellschaften;  d) Wasserkraft-,  Bergwerk-  und  Steinbruchkonzessionen  sowie  deren  Übertragung.  Art.  21 Übrige Schriftstücke  1 Alle übrigen Schriftstücke, denen die Parteien ein sicheres Datum geben  wollen, können zur Einregistrierung vorgelegt werden.  8    643.1  Art.  22 Frist zur Einregistrierung  1 Alle der Einregistrierung unterworfenen Schriftstücke müssen innert einer  Frist von höchstens 90 Tagen nach Abschluss des Rechtsgeschäfts vorge- legt werden.  Art.  23 Meldepflicht  1 Die Pflicht, die Schriftstücke zur Einregistrierung vorzulegen, obliegt:  a) für die öffentlichen Urkunden: dem Notar und dem Registerhalter;  b) für Wasserkraft-, Bergwerk- und Steinbruchkonzessionen: der zustän- digen  Dienststelle  oder  dem  mit  dem  Rechtsgeschäft  beauftragten  Notar;  c) für die Übertragungen von Anteilen an Immobiliengesellschaften: den  Vertragsparteien.  7 Veranlagung  Art.  24 Veranlangungs- und Einregistrierungsbehörden  1 Die Veranlagungs- und Einregistrierungsbehörden sind die Grundbuchäm- ter. 2 Bei  Übertragungen  von  Anteilen  an  Immobiliengesellschaften  wird  die  Steuer durch die Dienststelle veranlagt. 3 Bei Übertragungen von Beteiligungsrechten an Mieter-Aktiengesellschaf- ten wird die Steuer durch die Grundbuchämter veranlagt.  Art.  25 Verfahren beim Grundbuchamt  1 Die Steuer wird aufgrund der Selbstdeklaration der steuerpflichtigen Per- son und der bei der Grundbuchanmeldung eingereichten Ausweise veran- lagt. Die Grundbuchämter können ergänzende Unterlagen verlangen. 2 Hat die steuerpflichtige Person die verlangten Unterlagen trotz Mahnung  nicht eingereicht und kann die Gegenleistung mangels zuverlässiger Anga- ben nicht einwandfrei ermittelt werden, nimmt das Grundbuchamt die Ver- anlagung nach pflichtgemässem Ermessen vor.  9    643.1  Art.  26 Veranlagungsverfahren bei der Dienststelle  1 Bei Übertragungen von Anteilen an Immobiliengesellschaften sind die mit  dem  Rechtsgeschäft  beauftragten  Verwaltungsräte,  Hausverwalter,  Treu- händer,  Trustees,  Anwälte  und  Notare  verpflichtet,  die  Parteien  auf  die  Steuerpflicht hinzuweisen. 2 Die Vertragsparteien melden der Dienststelle innert 30 Tagen nach dem  Erwerb der Anteile an Immobiliengesellschaften den Steuertatbestand und  legen die nötigen Ausweise vor. 3 Die kantonale Steuerverwaltung meldet  jede von ihr festgestellte  Ände- rung von Beteiligungen an Immobiliengesellschaften  der  Dienststelle  und  erteilt die zur Veranlagung erforderlichen Auskünfte. 4 Hat die steuerpflichtige Person die verlangten Unterlagen trotz Mahnung  nicht eingereicht und kann die Gegenleistung mangels zuverlässiger Anga- ben nicht einwandfrei ermittelt werden, nimmt die Dienststelle die Veranla- gung nach pflichtgemässem Ermessen vor.  Art.  27 Nachsteuerveranlagung  1 Ergibt  sich  aus  Beweismitteln  oder  Tatsachen,  die  dem Grundbuchamt  oder  der  Dienststelle  vorher  auch  bei  pflichtgemässer  Sorgfalt  nicht  be- kannt  sein  konnten,  dass  eine Veranlagung unvollständig  ist,  findet  eine  Nachsteuerveranlagung statt.  Art.  28 Vertretung  1 Im Veranlagungs- und Bezugsverfahren bei der zuständigen Behörde wird  der Steuerpflichtige durch den Gesuchsteller vertreten. 2 Der Vertreter kann vom Steuerpflichtigen einen Kostenvorschuss verlan- gen.  8 Bezug und Sicherung der Steuer  Art.  29 Fälligkeit der Steuer  1 Die Steuer wird mit der Eröffnung der Veranlagungsverfügung fällig und ist  innert 30 Tagen zu entrichten. 2 Die Inkassoprovision für die von der Gemeinde erhobene Zusatzabgabe  beträgt zwei Prozent dieser Steuer.  10    643.1  Art.  30 Verzugszins und Mahnung  1 Bei verspäteter Zahlung der Steuer ist ab dem Zeitpunkt der Fälligkeit ein  Verzugszins geschuldet. Dem Steuerpflichtigen wird nach Ablauf der Zah- lungsfrist eine Mahnung zugestellt. 2 Für die Höhe des Verzugszinses gilt der Satz, der vom Staatsrat für den  Verzugszins bei der Kantonssteuer festgesetzt wird.  Art.  31 Sicherung der Steuer  1 Vor der Bezahlung der Steuer können die Steuerunterlagen zurückbehal- ten werden. 2 In keinem Fall kann der Grundbuchverwalter aus Gründen, die mit der An- wendung des vorliegenden Gesetzes zusammenhängen,  eine Anmeldung  abweisen oder eine Tagebucheinschreibung verweigern.  Art.  32 Ausschluss der Rückerstattung  1 Die Steuer  wird nicht  zurückerstattet,  wenn der  Rechtsgrund zum Zeit- punkt der Einregistrierung rechtsgültig vorhanden war.  Art.  33 Verwirkung der Rückerstattungsforderung  1 Alle Gesuche um Rückerstattung zu Unrecht bezogener Steuern verwir- ken fünf Jahre nach Einregistrierung. Die Gesuche sind bei der Dienststelle  einzureichen.  Art.  34 Verjährung der Steuerforderung  1 Das Recht, eine Steuer zu veranlagen, verjährt fünf Jahre nach der Einre- gistrierung. 2 Die absolute Verjährung beträgt 15 Jahre nach Abschluss des Rechtsge- schäfts.  11    643.1  9 Widerhandlungen  Art.  35 Sanktionen  1 Auskunftspflichtige Personen im Sinne von Artikel 26 Absatz 2 des vorlie- genden Gesetzes, die ihrer Meldepflicht nicht nachkommen, werden nach  erfolgter Mahnung mit einer Busse von mindestens 1'000 Franken und in  schweren Fällen oder bei Rückfall mit einer Busse bis zu 50'000 Franken  bestraft. 2 Im Übrigen sind die Bestimmungen über das Steuerstrafrecht des Steuer- gesetzes anwendbar.  10 Rechtsweg  Art.  36 Rechtsmittel  1 Gegen Verfügungen der Grundbuchämter und der Dienststelle kann innert  30 Tagen ab Zustellung beim Staatsrat Beschwerde erhoben werden.  Art.  37 Revision  1 Rechtskräftige Entscheide können aus den Gründen und nach dem Ver- fahren, die im Gesetz über das Verwaltungsverfahren und die Verwaltungs- rechtspflege vorgesehen sind, durch Revision abgeändert werden.  11 Übergangs- und Schlussbestimmungen  Art.  38 Übergangsbestimmungen  1 Auf Einregistrierungen, die vor dem Inkrafttreten des vorliegenden Geset- zes vorgenommen wurden, bleiben die bisherigen Bestimmungen anwend- bar. Das Verfahren richtet sich jedoch in jedem Fall nach den neuen Vor- schriften.  Art.  39 Katasterwerte  1 Bis zur Totalrevision der Katasterschatzungen entsprechen die Kataster- werte der landwirtschaftlichen Grundstücke den Steuerwerten (15% der Ka- tasterwerte).  12    643.1  Art.  40 Umwandlung von Grundpfandrechten  1 Bei  der  Umwandlung  einer  Grundpfandverschreibung  oder  einer  Inha- berobligation  mit  Grundpfandverschreibung  in  einen  Schuldbrief  wird  die  Steuer bis zur Höhe der Einschreibung angerechnet, sofern Gläubiger und  Pfandobjekt gleich bleiben. 2 Für die Änderung eines Papier-Schuldbriefs in einen Register-Schuldbrief  wird die minimale feste Steuer erhoben.  Art.  41 Ausführungsbestimmungen  1 Der Staatsrat erlässt die erforderlichen Ausführungsbestimmungen.  Art.  42 Vollzug  1 Die Dienststelle ist für den einheitlichen Vollzug des vorliegenden Geset- zes verantwortlich. 2 Sie erteilt die nötigen Weisungen an die mit dem Vollzug des vorliegenden  Gesetzes beauftragten Verwaltungsorgane und führt die Kontrollen durch.  Art.  43 Aufhebung  1 Das Stempelgesetz vom 14. November 1953 wird aufgehoben.  Art.  44 Inkrafttreten  1 Das vorliegende Gesetz unterliegt dem fakultativen Referendum. 2 Der Staatsrat setzt den Zeitpunkt des Inkrafttretens des vorliegenden Ge- setzes fest.  13    643.1  Änderungstabelle - Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung Quelle Publikation 15.03.2012 01.01.2013 Erlass Erstfassung BO/Abl. 14/2012,   41/2012  14    643.1  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung Quelle Publikation Erlass 15.03.2012 01.01.2013 Erstfassung BO/Abl. 14/2012,   41/2012  15   	1 Allgemeine Bestimmungen 	Art. 1 Steuerhoheit - Staat 	Art. 2 Steuerhoheit - Gemeinden 	Art. 3 Materieller Geltungsbereich 	Art. 4 Territorialer Geltungsbereich 	Art. 5 Grundsatz  	2 Steuerobjekt 	Art. 6 Handänderungsurkunden und ähnliche Schriftstücke 	Art. 7 Immobiliengesellschaften 	Art. 8 Pfandrechtsurkunden und ähnliche Schriftstücke 	Art. 9 Andere Geschäfte  	3 Steuerpflicht 	Art. 10 Steuersubjekt  	4 Bemessungsgrundlage 	Art. 11 Steuerbemessung 	Art. 12 Versteigerungen 	Art. 13 Erbteilung  	5 Steuersätze 	Art. 14 Verhältnismässige Steuer für Handänderungsurkunden und ähnliche Schriftstücke 	Art. 15 Zusatzabgabe der Gemeinden 	Art. 16 Verhältnismässige Steuer für Pfandrechtsurkunden und ähnliche Schriftstücke 	Art. 17 Feste Steuer 	Art. 18 Befreiung von der verhältnismässigen Steuer  	6 Einregistrierung 	Art. 19 Register 	Art. 20 Einregistrierungsobjekte 	Art. 21 Übrige Schriftstücke 	Art. 22 Frist zur Einregistrierung 	Art. 23 Meldepflicht  	7 Veranlagung 	Art. 24 Veranlangungs- und Einregistrierungsbehörden 	Art. 25 Verfahren beim Grundbuchamt 	Art. 26 Veranlagungsverfahren bei der Dienststelle 	Art. 27 Nachsteuerveranlagung 	Art. 28 Vertretung  	8 Bezug und Sicherung der Steuer 	Art. 29 Fälligkeit der Steuer 	Art. 30 Verzugszins und Mahnung 	Art. 31 Sicherung der Steuer 	Art. 32 Ausschluss der Rückerstattung 	Art. 33 Verwirkung der Rückerstattungsforderung 	Art. 34 Verjährung der Steuerforderung  	9 Widerhandlungen 	Art. 35 Sanktionen  	10 Rechtsweg 	Art. 36 Rechtsmittel 	Art. 37 Revision  	11 Übergangs- und Schlussbestimmungen 	Art. 38 Übergangsbestimmungen 	Art. 39 Katasterwerte 	Art. 40 Umwandlung von Grundpfandrechten 	Art. 41 Ausführungsbestimmungen 	Art. 42 Vollzug 	Art. 43 Aufhebung 	Art. 44 Inkrafttreten