880.1 - Gesetz über die Wohnbau- und Eigentumsförderung (kWEG)   880.1 Gesetz über die Wohnbau- und Eigentumsförderung (kWEG) vom 27. September 1992 (Stand 1. Januar 2002)  Das Volk des Kantons Obwalden erlässt,  in Ausführung des Bundesgesetzes über die Verbesserung der Wohnver- hältnisse  in  Berggebieten  vom  20.  März  19701),  des  Wohnbau-  und  Eigentumsförderungsgesetzes vom 4. Oktober 19742) sowie  gestützt auf Artikel 33 der Kantonsverfassung vom 19. Mai 19683),  als Gesetz:  1. Allgemeine Bestimmungen  Art.  1 Zweck  1 Das Gesetz bezweckt die Förderung günstigen Wohnraums, insbeson- dere für Bevölkerungskreise in bescheidenen finanziellen Verhältnissen,  und des Erwerbs von Wohnungs- und Hauseigentum. 2 Zu  diesem  Zweck  kann  der  Kanton  je  nach  Wohnungsmarkt  und  Wirtschaftslage: a. den Bau preisgünstiger Wohnungen fördern; b. die Erneuerung bestehender Wohnungen unterstützen; c. die Wohnverhältnisse in Berggebieten verbessern; d. den Erwerb von Wohnungs- und Hauseigentum fördern. 3 Leistungen aufgrund dieses Gesetzes können nicht für Zweit- und Feri- enwohnungen beansprucht werden.  1) SR 844 2) SR 843 3) GDB 101.0  OGS 1993, 56  http://db.clex.ch/link/Bund/844/de http://gdb.ow.ch/data/101.0/de http://db.clex.ch/link/Bund/843/de   880.1  Art.  2 Beitragsempfänger  1 Empfänger von Beiträgen im Rahmen der Wohnbau- und Eigentumsför- derung können, je nach Massnahme, natürliche Personen, Personenge- sellschaften sowie juristische Personen des privaten und des öffentlichen  Rechts  sein,  welche  mindestens  seit  zwei  Jahren  ununterbrochen  im  Kanton ihren gesetzlichen Wohnsitz, bzw. seit  mindestens zwei Jahren  ununterbrochen im Kanton ihren Sitz haben. 2 Kantonsbürger sowie Nichtkantonsbürger, welche früher während min- destens zwei Jahren ihren Wohnsitz im Kanton hatten und von auswärts  zuziehen, werden mit der Wohnsitznahme beitragsberechtigt. 3 Soweit  Leistungen  Bauträgern  von  Mietwohnungen  gewährt  werden,  sind sie den Mietern weiterzugeben.  2. Massnahmen und Beiträge  Art.  3 Massnahmen  1 Als Förderungsmassnahmen fallen insbesondere in Betracht: a. die Vermittlung von Bürgschaften; b. die Vermittlung von rückzahlbaren und verzinslichen Vorschüssen; c. nicht rückzahlbare Beiträge. 2 Die einzelnen Massnahmen werden als Ergänzungen zu jenen des Bun- des durchgeführt.  Art.  4 Kantonsbeiträge  1 Kantonsbeiträge werden im Rahmen der vom Kantonsrat im Staatsvor- anschlag bereitgestellten Kredite und unter der Voraussetzung gewährt,  dass auch der Bund an die betreffende Massnahme einen entsprechen- den Beitrag leistet. 2 Der Kantonsrat regelt die Einzelheiten durch Verordnung, inbesondere: a. den Kreis der Beitragsempfänger; b. die Art und den Umfang der einzelnen Leistungen; c. die Voraussetzungen für Leistungen; d. die Auflagen und Bedingungen; e. die Zuständigkeiten und das Verfahren.  Art.  5 * …  2    880.1  3. Auflagen und Bedingungen  Art.  6 Zweckerhaltung und Sicherstellung  1 Für Objekte, die mit Leistungen nach diesem Gesetz gefördert werden,  besteht während höchstens 25 Jahren ein Zweckentfremdungsverbot. Für  die Handänderung eines solchen Objektes bedarf es der schriftlichen Zu- stimmung des zuständigen Departementes. * 2 Zur Sicherung des Zweckentfremdungsverbots steht dem Kanton wäh- rend höchstens 25 Jahren ein gesetzliches Kaufs- und Vorkaufsrecht in  der Höhe der Selbstkosten, erhöht um den Mehrwert des Eigenkapitals,  zu. Kaufs- und Vorkaufsrecht können Trägern des gemeinnützigen Woh- nungsbaus abgetreten werden. * 3 Werden Leistungen aus diesem Gesetz nicht zweckmässig verwendet  oder werden Auflagen und Bedingungen nicht  eingehalten, so sind die  Leistungen  ganz  oder  teilweise  zu  sperren.  Unrechtmässig  bezogene  Leistungen sind samt Zins zurückzuzahlen.  Art.  7 Auskunftspflicht  1 Wer  Leistungen  aus  diesem  Gesetz  beansprucht,  hat  den  mit  dem  Vollzug betrauten Organen, soweit es die Prüfung erfordert,  Einsicht in  alle sachbezogenen Unterlagen zu gewähren und wahrheitsgetreu alle er- forderlichen Auskünfte zu erteilen. 2 Wird die Auskunftspflicht verletzt, werden Behörden durch unrichtige An- gaben oder Unterdrückung von Tatsachen irregeführt oder wird eine sol- che Irreführung versucht, so kann die Zusicherung oder die Auszahlung  von Leistungen verweigert  werden.  Bereits  erfolgte  Leistungen können  samt Zins zurückgefordert werden.  Art.  8 Rückforderung  1 Leistungen sind samt Zins wie folgt zurückzuzahlen: a. ganz, wenn sie zu Unrecht bezogen wurden; b. teilweise, wenn die Wohnung zweckentfremdet wurde. 2 Die  Rückforderung verjährt  fünf  Jahre  nach Kenntnis  des  Rückforde- rungsgrundes, spätestens aber zehn Jahre nach Auszahlung der Zusatz- verbilligungen, bzw. 20 Jahre nach Auszahlung der Beiträge.  3    880.1  Art.  9 Anmerkung im Grundbuch  1 Kaufs- und Vorkaufsrecht, Zweckentfremdungsverbot und Zustimmungs- pflicht  bei  Handänderungen  sowie  weitere  Auflagen  und  Bedingungen  sind  als  öffentlich-rechtliche  Eigentumsbeschränkungen  im  Grundbuch  anzumerken. 2 Anmerkungen nach diesem Gesetz sind gebührenfrei.  4. Schlussbestimmungen  Art.  10 Vollzugsverordnung und ergänzendes Recht  1 Der Kantonsrat erlässt durch Verordnung die zum Vollzug dieses Geset- zes erforderlichen Vorschriften. 2 Soweit dieses Gesetz nichts anderes bestimmt, wird die Bundesgesetz- gebung  über  die  Wohnbau-  und Eigentumsförderung4)  sowie  über  die  Verbesserung der Wohnverhältnisse in Berggebieten5) sachgemäss ange- wendet.  Art.  11 Aufhebung bisherigen Rechts  1 Die diesem Gesetz widersprechenden Vorschriften werden aufgehoben,  insbesondere: a. das Gesetz  über  Massnahmen zur  Förderung des sozialen Woh-  nungsbaus vom 24. Mai 19596); b. das Gesetz über die Verbesserung der Wohnverhältnisse in Bergge-  bieten vom 6. Juni 19717).  Art.  12 Inkrafttreten  1 Der Regierungsrat bestimmt, wann dieses Gesetz in Kraft tritt.8)  2 Art. 9 Abs. 1 dieses Gesetzes bedarf der Genehmigung des Bundesra- tes.9)  4) SR 843 und 843.1 5) SR 844 und 844.1 6) OGS 1962, 10 7) OGS 1971, 120, OGS 1983, 18, OGS 1991, 63 8) Vom Regierungsrat auf 1. Januar 1993 in Kraft gesetzt 9) Vom Eidgenössischen Justiz- und Polizeidepartement genehmigt am 3. November   1992  4  http://db.clex.ch/link/Bund/844.1/de http://db.clex.ch/link/Bund/844/de http://db.clex.ch/link/Bund/843.1/de http://db.clex.ch/link/Bund/843/de   880.1  Informationen zum Erlass   Ursprüngliche Fundstelle: OGS 1993, 56   geändert durch - das Gesetz über die Aufgabenteilung zwischen Kanton und Gemeinden  (Finanzpaket) vom 20. September 2001, in Kraft seit 1. Januar 2002  (OGS 2001, 83)  5    880.1  Änderungstabelle - Nach Beschlussdatum  Beschlussda- tum  Inkrafttreten Element Änderung Fundstelle  27.09.1992 01.01.1993 Erlass Erstfassung OGS 1993, 56 20.09.2001 01.01.2002 Art. 5 aufgehoben OGS 2001, 83 20.09.2001 01.01.2002 Art. 6 Abs. 1 geändert OGS 2001, 83 20.09.2001 01.01.2002 Art. 6 Abs. 2 geändert OGS 2001, 83  6    880.1  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschlussda- tum  Inkrafttreten Änderung Fundstelle  Erlass 27.09.1992 01.01.1993 Erstfassung OGS 1993, 56 Art. 5 20.09.2001 01.01.2002 aufgehoben OGS 2001, 83 Art. 6 Abs. 1 20.09.2001 01.01.2002 geändert OGS 2001, 83 Art. 6 Abs. 2 20.09.2001 01.01.2002 geändert OGS 2001, 83  7