211.413.1   1   Regolamento   concernente l’iscrizione dei patti di riserva   della proprietà   del 19 dicembre 1910 (Stato 1° gennaio 2003)     Il Tribunale federale svizzero  Camera di esecuzione e dei fallimenti,   visto l’articolo 715 del Codice civile1;  visti gli articoli 15 e 16 della legge federale del 23 marzo 20012 sul credito  al consumo (LCC);  in applicazione dell’articolo 15 della legge federale dell’11 aprile 18893  sull’esecuzione e sul fallimento,4   decreta:   Art. 1   1 L’Ufficio d’esecuzione del domicilio dell’acquirente è solo competente a ricevere  la notifica ed a procedere all’iscrizione dei patti di riserva della proprietà. Se l’acqui- rente è domiciliato all’estero, ma ha nella Svizzera un domicilio d’affari, è compe- tente l’ufficio d’esecuzione di questo domicilio.   2 Qualora una località importante sia suddivisa in parecchi circondari di esecuzione,  l’autorità cantonale di vigilanza (vedi art. 21) designerà per tutta la località un unico  ufficio di esecuzione, presso il quale dovranno essere fatte tutte le notifiche ed  iscrizioni.   Art. 2   1 Prima di far luogo all’iscrizione, l’ufficiale d’esecuzione deve accertarsi della pro- pria competenza. A tale scopo potrà richiedere la produzione di un atto ufficiale  attestante che l’acquirente è domiciliato nel suo circondario d’esecuzione o vi man- tiene un domicilio d’affari.   2 Ove l’ufficiale d’esecuzione non si ritenga competente, procederà all’iscrizione  soltanto in via provvisoria, comunicando all’istante i motivi per cui rifiuta l’iscri- zione definitiva e fissandogli un termine di dieci giorni per ricorrere all’autorità di  vigilanza, sotto comminatoria della caducità dell’iscrizione provvisoria.        RU 27 275 e CS 2 648  1 RS 210  2 RS 221.214.1  3 RS 281.1  4  Nuovo testo giusta il n. I dell’O del TF del 22 nov. 2002, in vigore dal 1° gen. 2003   (RU 2002 4173).   211.413.1      Disposizioni di complemento e d’applicazione del CC   2   211.413.1   Art. 35   1 Qualora l’acquirente trasferisca il suo domicilio o il suo domicilio d’affari in un  altro circondario d’esecuzione e contemporaneamente in un’altra località (art. 1  cpv. 2), una nuova iscrizione può essere richiesta in ogni tempo, sia dall’alienante o  suo avente diritto, sia dall’acquirente.   2 Fin tanto che la primitiva iscrizione non è cancellata, un estratto del registro del  precedente domicilio è sufficiente per giustificare la nuova iscrizione. L’ufficio del  nuovo domicilio è tenuto a chiedere all’ufficio del precedente domicilio, a spese  dell’istante, i documenti giustificativi ivi conservati (art. 15).   3 La primitiva iscrizione continua a spiegare i suoi effetti durante i tre mesi seguenti  il cambiamento del domicilio o del domicilio d’affari. Qualora la nuova iscrizione  sia effettuata successivamente, la riserva della proprietà è ripristinata in vigore solo  con questa iscrizione.   Art. 46   1 L’iscrizione può essere chiesta verbalmente o per iscritto da una delle parti o da  ambedue congiuntamente.   2 Se la notifica è verbale, sarà tenuto un protocollo. La Camera d’esecuzione e dei  fallimenti allestirà un apposito modulo obbligatorio.   3 Le notifiche scritte debbono contenere parimente tutte le indicazioni necessarie per  l’iscrizione. A questo fine si potrà usare il modulo menzionato nel capoverso 2.   4 Si terrà conto d’una notifica unilaterale soltanto se è prodotto un documento, dal  quale risulti l’accordo dell’altra parte su tutti i punti che debbono formare l’oggetto  dell’iscrizione. Questo documento (contratto di compravendita, ecc.) sarà conservato  negli archivi dell’ufficio in originale o in copia autentica.   5 Se la notifica è fondata su un contratto di credito al consumo nel senso della LCC,  l’iscrizione può essere effettuata solo alle seguenti condizioni:   a. il contratto deve osservare tutte le disposizioni elencate nell’articolo 15  capoverso 1 LCC;   b. il consumatore deve certificare di aver ricevuto almeno sette giorni prima un  esemplare del contratto e di non averlo revocato entro tale termine confor- memente all’articolo 16 LCC.7       5 Nuovo testo giusta il n. I dell’O del TF del 29 ott. 1962, in vigore dal 1° gen. 1963   (RU 1962 1409).   6 Nuovo testo giusta il n. I dell’O del TF del 23 dic. 1953, in vigore dal 1° apr. 1954   (RU 1954 165).   7  Nuovo testo giusta il n. I del R del TF del 22 nov. 2002, in vigore dal 1° gen. 2003   (RU 2002 4173).     Patti di riserva della proprietà. R   3   211.413.1   Art. 4bis8   1 Una cessione del credito dovrà essere annotata nel registro, a richiesta dell’alie- nante o del cessionario, al momento dell’iscrizione o posteriormente. L’atto di ces- sione, in originale o in copia autentica, sarà unito ai documenti conservati  dall’ufficio.   2 Anche chi ha acquistato il credito ai pubblici incanti può chiederne l’annotazione  nel registro in base ad un’attestazione dell’ufficio che glielo ha aggiudicato.  Quest’attestazione dev’essere prodotta in originale o in copia autentica.   3 L’annotazione sarà fatta nell’apposita rubrica, con l’indicazione della data della  cessione o della vendita agl’incanti. Essa dovrà essere datata e firmata dall’ufficiale  esecutore.   4 La cessione o la vendita ai pubblici incanti dev’essere annotata contemporanea- mente nel protocollo della notifica verbale o sulla notifica scritta (art. 4).   Art. 5   1 Nel caso di notifica verbale, a sensi dell’articolo 4 numero 19 le parti che non sono  personalmente conosciute dall’ufficiale di esecuzione, devono giustificare la loro  identità.   2 Se la dichiarazione verbale è fatta in nome dell’una o dell’altra parte da un manda- tario, quest’ultimo è inoltre obbligato a produrre un atto di procura legalizzato.   Art. 6   1 L’ufficiale d’esecuzione non è tenuto a verificare l’esattezza delle indicazioni for- nite dalle parti.   2 Egli deve invece rifiutare l’iscrizione ogni qualvolta le riserve della proprietà con- cernono beni stabili o bestiame.   Art. 7   Ogni iscrizione deve contenere le seguenti indicazioni, in conformità del formulario  annesso al presente regolamento:   a. il numero d’ordine dell’iscrizione;   b. la data dell’iscrizione;   c.10 il nome, la professione e il domicilio dell’alienante e, se occorra, del cessio- nario o dell’aggiudicatario del credito;   d. il nome, la professione ed il domicilio dell’acquirente;       8 Introdotto dal R del TF del 23 dic. 1932 (RU 49 19). Nuovo testo giusta il n. I dell’O del  TF del 23 dic. 1953, in vigore dal 1° apr. 1954 (RU 1954 165).   9 Ora: dei cpv. 1 e 2.  10 Nuovo testo giusta il n. II dell’O del TF del 23 dic. 1953, in vigore dal 1° apr. 1954    (RU 1954 165).     Disposizioni di complemento e d’applicazione del CC   4   211.413.1   e. l’indicazione del notificante;   f. l’esatta denominazione dell’oggetto di cui la proprietà è riservata e del luogo  dove si trova. Se la riserva della proprietà si riferisce ad un complesso di  cose o ad un gran numero di oggetti occorrerà produrre un inventario esatto,  che verrà unito agli atti. In questo caso basterà che nel registro si faccia rife- rimento all’inventario;   g. la data del patto di riserva della proprietà quale risulta dalle dichiarazioni  delle parti o dal contratto scritto;   h. l’ammontare del credito garantito;   i. la scadenza del credito. Se furono pattuiti dei pagamenti rateali, si devono  indicare anche gli importi delle diverse rate ed i rispettivi termini di  scadenza.   Art. 8   Le iscrizioni provvisorie dovranno espressamente essere indicate come tali, medi- ante la menzione «provvisorie» da iscriversi nella colonna riservata alla data  dell’iscrizione. Se il ricorso contro il rifiuto dell’iscrizione definitiva vien ammesso,  l’ufficiale cancellerà questa menzione indicandone il motivo. Se invece non vien  interposto ricorso, od il ricorso è respinto, l’ufficiale procederà alla cancellazione di  tutta l’iscrizione.   Art. 9   1 Le notifiche devono essere iscritte nello stesso giorno, in cui vengono presentate,  purchè contengano tutte le indicazioni prescritte (art. 7 lett. c a i).   2 Se la notifica presenta delle lacune, l’ufficiale ne dovrà rendere immediatamente  edotto il notificante, e non potrà iscriverla se non dopo che sarà stata debitamente  completata.   Art. 10   Se l’ammontare del credito garantito dalla riserva di proprietà deve essere pagato in  diverse rate, si potranno annotare nel registro anche i pagamenti rateali eseguiti dopo  l’iscrizione. Ove però la notifica dei pagamenti sia fatta dal solo acquirente, questi  dovrà provare che agisce col consenso dell’alienante.   Art. 11   L’ufficiale deve autenticare colla propria firma ogni iscrizione.   Art. 12   1 La cancellazione totale di un’iscrizione ha luogo:   a. sulla verbale e concorde dichiarazione d’ambedue le parti;   b. sopra istanza scritta o verbale dell’alienante;     Patti di riserva della proprietà. R   5   211.413.1   c. sopra istanza dell’acquirente, quando egli presenti un atto di consenso scritto  da parte dell’alienante, od una decisione dell’autorità giudiziaria, oppure – in  caso di fallimento – una dichiarazione scritta dall’amministrazione del falli- mento, dalla quale appaia che la riserva della proprietà ha cessato di spiegare  i suoi effetti nel corso della liquidazione del fallimento.   2 Le dichiarazioni fatte dall’alienante (lett. a e b) devono venire da lui approvate  mediante l’apposizione della propria firma nella relativa colonna del registro.   3 Allorchè il trapasso del credito garantito è stato annotato in seguito a cessione o ad  incanto, soltanto il nuovo titolare iscritto del credito può far validamente le dichia- razioni necessarie in vece dell’alienante originario.11   Art. 13   1 L’ufficiale eseguisce la cancellazione di un’iscrizione coll’inchiostro rosso, anno- tandone sul registro la data ed il motivo ed indicando quale delle parti l’ha richiesta.   2 La cancellazione sarà eseguita anche nel protocollo delle notifiche o nella notifica  scritta (art. 4).12   Art. 14   1 Quando la cancellazione avviene sopra l’istanza unilaterale di una sola parte, l’uf- ficiale d’esecuzione deve d’ufficio darne immediatamente comunicazione all’altra  parte.   2 L’ufficiale è parimente tenuto ad avvisare immediatamente la parte, la cui  domanda di cancellazione vien respinta, indicandole i motivi del rifiuto.   Art. 1513   1 L’ufficio deve munire i documenti e i giustificativi, di cui agli articoli 2, 4, 4bis, 5,  7 lettera f, 10 e 12, del numero d’ordine che porta l’iscrizione nel registro, e conser- varli.   2 I documenti che appartengono alle parti o a terzi (contratti, ecc.) saranno restituiti,  dopo la cancellazione dell’iscrizione, a chi li ha prodotti.   3 Pel rimanente è applicabile l’articolo 4 capoverso 2 dell’ordinanza 14 marzo  193814 sulla conservazione dei documenti relativi alle esecuzioni e ai fallimenti.       11 Introdotto dal R del TF del 23 dic. 1932 (RU 49 19).  12 Introdotto dal n. II dell’O del TF del 23 dic. 1953, in vigore dal 1° apr. 1954   (RU 1954 165).  13 Nuovo testo giusta il n. I dell’O del TF del 23 dic. 1953, in vigore dal 1° apr. 1954    (RU 1954 165).  14 [CS 3 92; RU 1979 814. RU 1996 2895 art. 6]. Vedi ora l’O del 23 set. 1996 (RS 281.33).     Disposizioni di complemento e d’applicazione del CC   6   211.413.1   Art. 1615   Per facilitare le ricerche, oltre al registro principale, l’ufficio dovrà tenere un registro  alfabetico delle persone, che metterà a giorno dopo ogni iscrizione. Questo registro  deve indicare il nome degli acquirenti con il numero d’ordine dell’iscrizione.   Art. 16bis16   1 Il registro delle persone può essere tenuto mediante schede; il registro principale  potrà essere sostituito da uno schedario soltanto con l’autorizzazione dell’autorità di  vigilanza cantonale superiore.   2 Per le schede del registro principale dovrà essere usato il modulo obbligatorio che  allestirà la Camera di esecuzione e dei fallimenti.   3 Pel rimanente sono applicabili analogeticamente le disposizioni del capo II della  circolare numero 31 del 12 luglio 194917 sulla tenuta del registro delle esecuzioni  mediante schede. Oltre le disposizioni generali dovranno essere ossequiate segna- tamente quella del numero 1 (combinata con l’art. 4 dell’ordinanza ivi menzionata) e  quelle dei numeri 3, 4, 8 e 9.   4 Se le schede del registro principale sono ordinate secondo il numero dell’iscri- zione, dei dupli di queste schede possono servire quale registro delle persone.   5 Se il registro principale è tenuto secondo l’ordine alfabetico del nome degli acqui- renti, esso serve contemporaneamente quale registro delle persone. In questo caso,  per facilitare i controlli, i dupli delle schede del registro principale o i protocolli  delle notifiche e le notifiche scritte (art. 4) saranno ordinati secondo una numera- zione continua.   Art. 17   Il registro è pubblico. L’ufficiale è obbligato di rilasciare, a chiunque ne faccia do- manda, estratti autenticati dello stesso, come pure dichiarazioni attestanti che nel  registro non figurano iscrizioni concernenti una determinata persona o un determi- nato oggetto. Per gli estratti l’ufficio deve servirsi del formulario ufficiale.   Art. 18   In caso di pignoramento, l’ufficiale d’esecuzione non ha alcun obbligo di esaminare  d’ufficio se i beni pignorati formano oggetto d’un patto di riserva della proprietà  iscritto nel registro, nè di annotare nel verbale di pignoramento i diritti del proprie- tario.       15 Nuovo testo giusta il n. I dell’O del TF del 23 dic. 1953, in vigore dal 1° apr. 1954   (RU 1954 165).   16 Introdotto dal n. III dell’O del TF del 23 dic. 1953, in vigore dal 1° apr. 1954  (RU 1954 165).   17 FF 1949 810, 1953 337     Patti di riserva della proprietà. R   7   211.413.1   Art. 19   L’articolo 16 capoverso 2 della legge federale dell’11 aprile 1889 sulla esecuzione  ed il fallimento non è applicabile nè alle notifiche od altre domande scritte delle  parti, nè agli estratti del registro, nè alle dichiarazioni attestanti che nel registro non  figura alcuna iscrizione.   Art. 20   Tutte le comunicazioni dell’ufficio di esecuzione previste da questo regolamento  dovranno esser fatte per iscritto e contro ricevuta, oppure mediante lettera racco- mandata.   Art. 21   1 La vigilanza sugli ufficiali d’esecuzione, per quanto concerne la tenuta del registro  dei patti di riserva della proprietà, vien esercitata dalla autorità di vigilanza per gli  uffici d’esecuzione e dei fallimenti. Contro ogni provvedimento dell’ufficiale preso  in base alla presente ordinanza, è ammesso il reclamo all’autorità di vigilanza in  conformità agli articoli 17 e segg. della legge federale dell’11 aprile 1889 sull’esecu- zione ed il fallimento.   2 Analoga applicazione hanno parimente le disposizioni dell’articolo 10 della citata  legge concernenti la ricusa degli ufficiali d’esecuzione.   Art. 2218   Art. 23   Il presente regolamento entra in vigore il 1° gennaio 1912.          18 Abrogato (art. 40 della tariffa applicabile alla LEF - CS 3 95).     Disposizioni di complemento e d’applicazione del CC   8     211.413.1   Ufficio d’esecuzione  di Lugano   Registro per i patti di riserva della proprietà (Art. 715 CC)   No   d’or- dine   Data della  iscrizione     Nome,    professione  o domicilio  dell’alienante   Nome,    professione  o domicilio  dell’acquirente   Notifi- cante   Indicazione  dell’oggetto e del  luogo dove si trova   Data della  convenzione     Importo  del credito  garantito    Scadenza  eventualmente  indicazione delle  singole rate   Rate pagate Cancellazione                  Notifi- cante   Motivo Data    Anno Mese Gior- no       Anno Mese Gior- no   Fr. Ct.     Anno Mese Gior- no   1 1912 Aprile 6 Lotti, Giov.,  negoziante,  Lugano    Mirini, Pietro,  falegname Vezia   Acqui- rente   Macchina da  cucire «Singer»,  No 70298, al  domicilio  dell’acquirente   1912 Aprile 5 150 – 1) 6 mag.1912   Fr. 50.–  2) 6 giu. 1912   Fr. 50.–  3) 6 lug. 1912   Fr. 50.–   6 mag. 1912  Fr. 50.–   Alie- nante   Cambia- mento  di domi- cilio   1912 Mag- gio   20          L’ufficiale d’esecuzione: C. Lubini               2 1912 Aprile 15 Lini, Luigi,  Mendrisio   Boni, Antonio,  oste, Savosa   ambedue  le parti   Mobili d’osteria  (come da inventa- rio) all’albergo  «Croce bianca»   1912 Aprile 15 500 – 15 ott. 1912 – ambre- due le  parti   Paga- mento   1912 Ott. 18          Lini Luigi, Mendrisio, Boni Antonio, Savosa         Lini Luigi, Mendrisio             L’ufficiale d’esecuzione: C. Lubini               3 1912 Mag- gio   1 Conti, Giuseppe,  industriale,   Lugano   Sana, Luigi,  negoziante,  Calprino   Alienan- te    Pianoforte mod.  Joost & C.;  Zurigo, No 10584,  al domicilio  dell’acquirente   1912 Mag- gio   1 1000 – 1) 1° ago. 1912   Fr. 250.–  2) 1° no. 1912   Fr. 250.–  3) 1° feb. 1913   Fr. 250.–  4) 1° mag. 1913   Fr. 250.–   1° ago.   1912  Fr. 150.–   Acqui- rente   Scaduta  in  seguito  al falli- mento  del- l’acqui- rente   1912 Set. 10          L’ufficiale d’esecuzione: C. Lubini                    Patti di riserva della proprietà. R   9   211.413.1   No   d’or- dine   Data della  iscrizione     Nome,    professione  o domicilio  dell’alienante   Nome,    professione  o domicilio  dell’acquirente   Notifi- cante   Indicazione  dell’oggetto e del  luogo dove si trova   Data della  convenzione     Importo  del credito  garantito    Scadenza  eventualmente  indicazione delle  singole rate   Rate pagate Cancellazione                  Notifi- cante   Motivo Data    Anno Mese Gior- no       Anno Mese Gior- no   Fr. Ct.     Anno Mese Gior- no   4 1912      prov- viso- ria   Mag- gio   15 Dell’Era, Filippo,  negoziante,  Bioggio   Nani, Paolo,  viaggiatore di  commercio, Agno   Acqui- rente   Letto in abete  rimesso a nuovo,  nella camera della  moglie  dell’acquirente, la  quale vive  separatamente dal  marito in Gentilino   1912 Mag- gio   1 100 – 1° mar. 1913 – – Decor- renza del  termine  utile a  ricorrere   1912 Mag- gio   30           L’ufficiale d’esecuzione: C. Lubini               Disposizioni di complemento e d’applicazione del CC   10   211.413.1     	Art. 1 	Art. 2 	Art. 3 	Art. 4 	Art. 4bis 	Art. 5 	Art. 6 	Art. 7 	Art. 8 	Art. 9 	Art. 10 	Art. 11 	Art. 12 	Art. 13 	Art. 14 	Art. 15 	Art. 16 	Art. 16bis 	Art. 17 	Art. 18 	Art. 19 	Art. 20 	Art. 21 	Art. 22 	Art. 23