215.331 - Verordnung über das Seybuch (SeyV)   1  215.331  Verordnung über das Seybuch (SeyV)  vom 20.11.2002 (Stand 01.01.2023)  Der Regierungsrat des Kantons Bern, gestützt auf Artikel 104 Absatz 2 des Gesetzes vom 28. Mai 1911 betreffend  die Einführung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (EG ZGB1)), auf Antrag der Justiz-, Gemeinde- und Kirchendirektion, beschliesst:  1 Einrichtung  Art.  1 Grundsatz 1 Die Grundbuchämter führen ein Seybuch für jede Alp, die einer Korporation  im Sinne von Artikel 20 EG ZGB  2)gehört und in Kuhrechte eingeteilt ist, die  selbständige Objekte des Verkehrs bilden (Art. 104 EG ZGB). Liegt die Alp in  verschiedenen Grundbuchregionen, wird das Seybuch vom Grundbuchamt der  Verwaltungsregion geführt, in der sich der nach dem amtlichen Wert wertvolle- re Teil befindet. * 2 Auf den für die Alp vorhandenen Grundbuchblättern ist in der Grundstückbe- schreibung zu vermerken, dass für die Alp ein Seybuch besteht.  Art.  2 Form und Inhalt 1 Das Seybuch kann in Buchform, auf losen Blättern oder mittels elektronischer  Datenverarbeitung geführt  werden.  Die  Führung auf  losen Blättern  oder  mit  elektronischer Datenverarbeitung kann sich auf die Seykontrolle beschränken.  Die Übersicht kann im Feld Bemerkungen des Alpgrundstücks geführt werden. 2 Das Seybuch hat zu enthalten a eine Übersicht mit dem Namen der Korporation, dem Namen der Alp, der   Angabe der für die Alp bestehenden Grundbuchblätter, der Gesamtzahl  der Kuhrechte und Veränderungen an derselben,  b Statuten, Reglemente etc. im Original oder als beglaubigte Abschrift,  1) BSG 211.1 2) BSG 211.1 * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses 03-3      215.331  2  c die erforderlichen technischen Mittel zur Darstellung der Rechtsverhältnis- se an den Kuhrechten (Seykontrolle) und  d ein alphabetisches Namensverzeichnis. 3 Das alphabetische Namensverzeichnis gemäss Absatz 2 Buchstabe d kann  auch ins Eigentümerregister des Grundbuches integriert werden.  2 Führung  Art.  3 Anwendbares Recht 1 Auf die Führung des Seybuchs finden, soweit diese Verordnung keine Regel  enthält, die Vorschriften über die Grundbuchführung Anwendung.  Art.  4 Seykontrolle 1 Die Seykontrolle wird nach dem Personalfoliensystem geführt. 2 Jede und jeder Alpberechtigte erhält darin ein eigenes Folio. Auf dem Folio  werden in besonderen Kolumnen die Angaben über das Eigentum und die Ver- pfändung sowie über eine allfällige Nutzniessung geführt. 3 Eine mit elektronischer Datenverarbeitung geführte Seykontrolle stellt die da- für notwendigen Felder in geeigneter Weise zur Verfügung. 4 Für die Führung mit elektronischer Datenverarbeitung kann das Personalfoli- ensystem durchbrochen werden und es können weitere Folios für dieselbe be- rechtigte Person eröffnet  werden,  wenn eine Nutzniessung oder ein  Grund- pfandrecht nicht alle Kuhrechte des Folios belasten.  Art.  5 Eintragungen 1 Im Seybuch sind alle Rechtsgeschäfte einzutragen, die den Erwerb von Kuh- rechten oder von dinglichen Rechten daran betreffen.  Art.  6 Unzulässige Eintragungen 1 Der Erwerb oder die Verpfändung von weniger als einem Viertel Kuhrecht ist  nicht eintragungsfähig. Andere Bruchteile als Viertel oder ein Mehrfaches da- von sind unzulässig. 2 Der rechtsgeschäftliche Erwerb zu Miteigentum ist nicht zulässig. 3 Verfügungen über Geiss- oder Schafrechte sind nicht eintragungsfähig.       3  215.331  Art.  7 Inhalt der Eintragung 1. Eigentum  1 Jede Mutation ist in der entsprechenden Kolumne bei der veräussernden Per- son als Abgang und bei der erwerbenden Person als Zuwachs einzutragen.  Der Totalbestand der Rechte der berechtigten Person ist nachzuführen. 2 Bei Führung des Seybuchs mit elektronischer Datenverarbeitung kann diese  Bestandesrechnung als Zusatz zu den Erwerbtiteln geführt werden.  Art.  8 2. Nutzniessung, Verpfändung 1 Alle Kuhrechte einer Anteilhaberin oder eines Anteilhabers müssen bei Neu- errichtung von Pfandrechten gemeinsam verpfändet werden. Ausnahmsweise  können hinzuerworbene Kuhrechte allein verpfändet werden, wenn es sich um  ein gesetzliches Pfandrecht handelt. 2 Das Alpgrundstück kann nicht mehr mit Grundpfandrechten oder Grundlasten  belastet werden, wenn Grundpfandrechte an den Kuhrechten bestehen, es sei  denn, sämtliche Gläubigerinnen und Gläubiger der Pfandrechte an den Kuh- rechten stimmten schriftlich zu. Für andere Belastungen des Alpgrundstücks ist  diese Zustimmung nicht erforderlich. 3 Bei Pfandrechtseinträgen oder einer Nutzniessung, die nicht alle auf einem  Blatt eingetragenen Rechte umfassen, ist durch Angabe der Anzahl betroffener  Rechte auf diesen Umstand hinzuweisen. 4 Im elektronisch geführten Seybuch müssen mehrere Folios angelegt werden,  so dass pro Folio nur eine einheitliche Verpfändung oder Belastung mit einer  Nutzniessung besteht.  3 Anlage  Art.  9 Grundsatz 1 Die Anlage des Seybuches erfolgt durch die Grundbuchverwalterin oder den  Grundbuchverwalter.  Art.  10 Mitwirkung der Korporationen 1 Der  Vorstand  der  Alpkorporation  ist  verpflichtet,  der  Grundbuchverwalterin  oder dem Grundbuchverwalter alle notwendigen Angaben zu machen und die  erforderlichen Akten zur Verfügung zu stellen.       215.331  4  Art.  11 Erste Anlage 1. Verfahren  1 Ist für eine Alp kein gesetzliches Seybuch vorhanden, so hat die Grundbuch- verwalterin oder der Grundbuchverwalter von Amtes wegen alle Erhebungen  zu machen, die für die Anlage erforderlich sind. Sie oder er stützt sich dabei  insbesondere auf die Grundbucheintragungen, vorhandene Bergbücher und Ti- tel.  Art.  12 2. Auflage 1 Nach erfolgter Anlage ist das Seybuch während 30 Tagen auf dem Grund- buchamt öffentlich aufzulegen. Diese Auflage ist durch zweimalige Veröffentli- chung im Amtsblatt und im amtlichen Publikationsorgan der Gemeinde bekannt  zu machen. Der Bekanntmachung ist der Hinweis auf das Recht zur Einspra- che beizufügen. * 2 Einsprachen sind innert  30 Tagen seit  Erscheinen der  zweiten Veröffentli- chung schriftlich und begründet beim Grundbuchamt einzureichen. *  Art.  13 3. Streitigkeiten 1 Die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter versucht, die einge- langten Einsprachen auf  gütlichem Weg zu erledigen. Gelingt  dies nicht,  so  trifft sie oder er eine Verfügung und setzt die Beteiligten davon in Kenntnis. 2 Diese Verfügung kann nach den Bestimmungen des Gesetzes vom 23. Mai  1989 über die Verwaltungsrechtspflege1) angefochten werden.  4 Schliessung  Art.  14 Zwangsvollstreckung 1 Wird das Alpgrundstück im Rahmen einer Zwangsvollstreckung versteigert,  so ist das Seybuch nach Abschluss des Verwertungsverfahrens zu schliessen.  Sämtliche Einschreibungen sind zu löschen.  Art.  15 Konkurs der Korporation 1 Wird die Korporation im Konkursverfahren liquidiert, so ist das Seybuch nach  Abschluss des Verfahrens zu schliessen. Sämtliche Einschreibungen sind zu  löschen.  1) BSG 155.21       5  215.331  Art.  16 Freiwilliger Verzicht 1 Zählt die Korporation nicht mehr als sechs Anteilhaberinnen oder Anteilhaber,  so können diese mit  dem in Artikel  106 Absatz 2 EG ZGB2) vorgesehenen  Quorum auf die Führung des Seybuchs verzichten. 2 Die Korporationsmitglieder teilen den Beschluss mittels  eines beglaubigten  Protokollauszuges  der  Grundbuchverwalterin  oder  dem Grundbuchverwalter  mit; diese oder dieser hebt das Seybuch auf und überträgt die vorhandenen  Einschreibungen auf das Blatt des Alpgrundstücks, welches fortan im Miteigen- tum der Anteilhaberinnen und Anteilhaber steht.  5 Übergangs- und Schlussbestimmungen  Art.  17 Rechtsgeschäfte vor Anlage des Seybuchs 1 Wo vor der Anlage des Seybuchs Kuhrechte veräussert oder verpfändet wer- den sollen, kommt der Einschreibung ins Tagebuch die Wirkung der Einschrei- bung im Seybuch zu. 2 Die  Grundbuchverwalterin  oder  der  Grundbuchverwalter  darf  jedoch  einen  solchen Vertrag nur behandeln, wenn sich das Verfügungsrecht aus den Ein- tragungen im alten Seybuch oder aus dem Grundbuch unzweifelhaft ergibt.  Art.  18 Bereinigung von Bruchteilen 1 Verfügungen über andere Bruchteile von Kuhrechten als Viertel sind dann zu- lässig, wenn dadurch korrekte Bruchteile im Sinne dieser Verordnung entste- hen. 2 Bestehende Verhältnisse mit anderen Bruchteilen als Vierteln werden durch  diese Verordnung nicht berührt.  Art.  19 Übertragung ins elektronisch geführte Seybuch 1 Bisher wie Miteigentum an Kuhrechten dargestelltes Eigentum wird anlässlich  der Übertragung ins elektronisch geführte Seybuch im Verhältnis zu den bishe- rigen Anteilen den Beteiligten zu Alleineigentum zugewiesen, selbst wenn da- durch Anteile von weniger als einem Viertel Kuhrecht entstehen.  2) BSG 211.1       215.331  6  Art.  20 Anpassungen bei Übertragung in die elektronische Datenverarbei- tung  1 Werden bei der Übertragung von Daten in die elektronische Datenverarbei- tung Anpassungen wie beispielsweise die Aufteilung eines Seybuchs notwen- dig, sind sie im Verfahren nach Artikel 11 ff. durchzuführen.  Art.  21 Einführung 1 Das elektronisch geführte  Seybuch  wird  nach den Weisungen der  Justiz-,  Gemeinde-  und  Kirchendirektion  grundsätzlich  seybuchweise  auf  einen  be- stimmten  Stichtag  eingeführt.  Die  Grundbuchämter  melden  der  Justiz-,  Gemeinde- und Kirchendirektion die Einführung oder Teileinführung eines Sey- buchs. *  Art.  22 Aufhebung eines Erlasses 1 Die  Verordnung  vom  29.  Dezember  1911  betreffend  das  Seybuch  (BSG  215.331) wird aufgehoben.  Art.  23 Inkrafttreten 1 Diese Verordnung tritt am 1. Februar 2003 in Kraft.  Bern, 20. November 2002 Im Namen des Regierungsrates Die Präsidentin: Zölch-Balmer Der Staatsschreiber: Nuspliger  Vom Eidgenössischen Justiz- und Polizeidepartement genehmigt am 17. De- zember 2002       7  215.331  Änderungstabelle - nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung BAG-Fundstelle 20.11.2002 01.02.2003 Erlass Erstfassung 03-3 14.10.2009 01.01.2010 Art. 1 Abs. 1 geändert 09-119 14.10.2009 01.01.2010 Art. 12 Abs. 1 geändert 09-119 14.10.2009 01.01.2010 Art. 12 Abs. 2 geändert 09-119 14.10.2009 01.01.2010 Art. 21 Abs. 1 geändert 09-119 25.08.2010 01.11.2010 Art. 12 Abs. 1 geändert 10-68 19.10.2022 01.01.2023 Art. 12 Abs. 1 geändert 22-088       215.331  8  Änderungstabelle - nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung BAG-Fundstelle Erlass 20.11.2002 01.02.2003 Erstfassung 03-3 Art. 1 Abs. 1 14.10.2009 01.01.2010 geändert 09-119 Art. 12 Abs. 1 14.10.2009 01.01.2010 geändert 09-119 Art. 12 Abs. 1 25.08.2010 01.11.2010 geändert 10-68 Art. 12 Abs. 1 19.10.2022 01.01.2023 geändert 22-088 Art. 12 Abs. 2 14.10.2009 01.01.2010 geändert 09-119 Art. 21 Abs. 1 14.10.2009 01.01.2010 geändert 09-119