220.21 - Versteigerungsverordnung   220.21 Versteigerungsverordnung vom 4. September 1987 (Stand 1. August 2007)  Der Kantonsrat des Kantons Obwalden erlässt,  gestützt auf Artikel 236 des Schweizerischen Obligationenrechts vom 30.  März 19111) und Artikel 72 Ziffer 2 der Kantonsverfassung vom 19. Mai  19682),  als Verordnung:  Art.  1 Geltungsbereich  1 Diese Verordnung ist  auf  freiwillige öffentliche Versteigerungen anzu- wenden (Art. 229 Abs. 2 OR3)). 2 Sie gilt nicht für: a. Zwangsversteigerungen und b. freiwillige nicht öffentliche Versteigerungen.  Art.  2 Versteigerungsbeamter  1 Der Regierungsrat stellt den Versteigerungsbeamten und dessen Stell- vertreter, die für das ganze Kantonsgebiet zuständig sind, an. * 2 Der Versteigerungsbeamte und sein Stellvertreter müssen im Besitz der  kantonalen Beurkundungsbefugnis sein. 3 Die Entschädigung für die Bemühungen des Versteigerungsbeamten be- rechnet sich nach Zeitaufwand und ist vom Veräusserer zu leisten. Der  Tarif richtet sich nach der Verordnung über die Beurkundungs-, Grund- buch- und Schatzungsgebühren4).  Art.  3 Bewilligung  1 Versteigerungen sind bewilligungspflichtig.  1) SR 220 2) GDB 101.0 3) SR 220 4) GDB 213.61  OGS 1989, 30  http://db.clex.ch/link/Bund/220/de http://gdb.ow.ch/data/213.61/de http://db.clex.ch/link/Bund/220/de http://gdb.ow.ch/data/101.0/de   220.21  2 Bewilligungsbehörde ist das Sicherheits- und Sozialdepartement5). * 3 Die Bewilligungsbehörde erhebt  für  ihren Entscheid vom Veräusserer  eine Gebühr von Fr. 100.– bis Fr. 2 000.–, je nach dem Zeit- und Arbeits- aufwand, nach dem Wert und der Bedeutung der Amtshandlung und nach  der erforderlichen Sachkenntnis. Ist die Versteigerung gesetzlich vorge- schrieben, so kann auf die Gebühr ganz oder teilweise verzichtet werden.  Art.  4 Versteigerungsbedingungen  1 Für die Erteilung der  Bewilligung ist  beim Versteigerungsbeamten ein  Gesuch mit den Versteigerungsbedingungen einzureichen. 2 Diese Unterlagen müssen mindestens enthalten: a. Ort und Zeit der Versteigerung; b. genaue Bezeichnung des Veräusserers; c. genaue Bezeichnung des Leitenden der Versteigerung; d. eine summarische Bezeichnung der Versteigerungsgegenstände mit   ungefährer Wertangabe; e. die Zahlungsbedingungen; f. bei Grundstücken einen aktuellen Grundbuchauszug; g. Unterschrift des Veräusserers und des Leitenden; h. Angaben über allfällige Gewährleistungseinschränkungen. 3 Der Versteigerungsbeamte und die Bewilligungsbehörde können weitere  Unterlagen verlangen. Sie achten darauf, dass die Versteigerungsbedin- gungen, insbesondere bei Grundstückversteigerungen, die nötigen Anga- ben und Vertragsbedingungen enthalten.  Art.  5 Auskündigung  1 Die Versteigerung ist auf geeignete Weise, allenfalls wiederholt, öffent- lich bekanntzumachen mit dem Hinweis auf die Möglichkeit der Einsicht- nahme in die Unterlagen und die Bewilligung. 2 Bei Veräusserungen, bei denen die öffentliche Versteigerung gesetzlich  vorgeschrieben ist, hat die Auskündigung im Amtsblatt zu erfolgen.  5) Die Departementsbezeichnung wurde in Anwendung von Art. 11c Abs. 3 des Publi- kationsgesetzes (GDB 131.1) auf den 1. Juli 2008 (OGS 2008, 49) und den 1. Juli  2022 (OGS 2022, 20) angepasst  2  http://gdb.ow.ch/data/131.1/de   220.21  Art.  6 Gang der Versteigerung a. Auflage der Versteigerungsunterlagen  1 Die  Versteigerungsunterlagen  und  die  Bewilligung  können  von  jeder- mann eine Woche vor der Versteigerung auf der Gemeindekanzlei des  Versteigerungsortes eingesehen werden. 2 Sie sind während der Versteigerung aufzulegen oder sonst bekanntzu- geben. 3 Liegen schriftliche Angebote vor, so sind diese zu Beginn der Versteige- rung bekanntzugeben.  Art.  7 b. Ausruf, Zuschlag und Inkasso  1 Ausruf, Zuschlag und Inkasso besorgen der Veräusserer, der Leitende  oder der Versteigerungsbeamte. 2 Der Zuschlag erfolgt nach dem landesüblichen "zum dritten Mal" auf das  höchste Angebot.  Art.  8 c. Versteigerungsprotokoll  1 Der  Versteigerungsbeamte führt  über  die Versteigerung ein Protokoll,   das  den  Gegenstand,  das  Höchstgebot  und  bei  Gegenständen  über  Fr. 500.– den Namen des Ersteigerers enthält. Besondere Vorkommnisse  sind im Protokoll zu vermerken. 2 Das Protokoll ist vom Veräusserer oder dem Leitenden und vom Verstei- gerungsbeamten zu unterzeichnen. 3 Bei  Grundstückversteigerungen sind die  Personalien  des  Ersteigerers  aufzuführen und dieser hat das Protokoll mitzuunterzeichnen. Der Verstei- gerungsbeamte beglaubigt die Unterschrift. 4 Das Protokoll, bei Grundstückversteigerungen eine Kopie davon, ist bei  den Akten der Bewilligungsbehörde zehn Jahre aufzubewahren.  Art.  9 d. Ordnung  1 An öffentlichen Ruhetagen6) sowie vor 08.00 Uhr und nach 21.00 Uhr ist  eine Versteigerung nicht zulässig.  6) Ruhetagsgesetz (GDB 975.2)  3  http://gdb.ow.ch/data/975.2/de   220.21  2 Der  Versteigerungsbeamte sorgt  für  Ordnung während der  Versteige- rung. Er kann die Hilfe der Polizeiorgane beanspruchen. Die Kosten7) da- für trägt der Veräusserer. Der Versteigerungsbeamte kann einen entspre- chenden Kostenvorschuss verlangen.  Art.  10 Beschwerde  1 Gegen Verfügungen des Versteigerungsbeamten und der Bewilligungs- behörde kann innert 20 Tagen seit Zustellung schriftlich und mit Begrün- dung Beschwerde beim Regierungsrat geführt werden.  Art.  11 Anfechtung  1 Für die Anfechtung gilt eine Frist von zehn Tagen gemäss Art. 230 OR8).  Art.  12 Anmeldung an das Grundbuch  1 Der Versteigerungsbeamte meldet ohne Verzug die Handänderung von  Grundstücken beim Grundbuchamt an.  Art.  13 Strafbestimmungen  1 Wer gegen diesen Erlass verstösst, wird nach den allgemeinen Bestim- mungen des kantonalen Strafrechts9) bestraft.  Art.  14 Aufhebung bisherigen Rechts  1 Alle  mit  dieser Verordnung im Widerspruch stehenden Bestimmungen  werden aufgehoben, insbesondere: a. die Verordnung über die öffentlichen Versteigerungen vom 20. Juni   192110); b. ...11)  7) AB über Kosten für Polizeidienste (GDB 510.112) 8) SR 220 9) GDB 310.1 10) OGS 1922, 108 11) Die Änderung  bisherigen  Rechts  ist  im  entsprechenden  Erlass  nachgeführt  und   kann unter OGS 1989, 30 konsultiert werden  4  http://gdb.ow.ch/data/310.1/de http://db.clex.ch/link/Bund/220/de http://gdb.ow.ch/data/510.112/de   220.21  Art.  15 Inkrafttreten  1 Der Regierungsrat bestimmt nach der Genehmigung durch den Bundes- rat12), wann diese Verordnung in Kraft tritt.13)  Informationen zum Erlass   Ursprüngliche Fundstelle: OGS 1989, 30   geändert durch - die Personalverordnung vom 29. Januar 1998, in Kraft seit 1. Januar  1999 (OGS 1999, 4), - das Gesetz über die Bereinigung der amtlichen Gesetzessammlung  (Bereinigungsgesetz II) vom 15. März 2007, in Kraft seit 1. August 2007  (OGS 2007, 13)  12) Vom Bundesrat genehmigt am 9. Oktober 1987 13) Vom Regierungsrat auf 1. Januar 1988 in Kraft gesetzt  5    220.21  Änderungstabelle - Nach Beschlussdatum  Beschlussda- tum  Inkrafttreten Element Änderung Fundstelle  04.09.1987 01.01.1988 Erlass Erstfassung OGS 1989, 30 29.01.1998 01.01.1999 Art. 2 Abs. 1 geändert OGS 1999, 4 15.03.2007 01.08.2007 Art. 3 Abs. 2 geändert OGS 2007, 13  6    220.21  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschlussda- tum  Inkrafttreten Änderung Fundstelle  Erlass 04.09.1987 01.01.1988 Erstfassung OGS 1989, 30 Art. 2 Abs. 1 29.01.1998 01.01.1999 geändert OGS 1999, 4 Art. 3 Abs. 2 15.03.2007 01.08.2007 geändert OGS 2007, 13  7