III B/3/2 - Verordnung über Beurkundung und Beglaubigung mit Gebührentarif   III B/3/2  Verordnung über Beurkundung und Beglaubigung mit  Gebührentarif Vom 26. November 2008 (Stand 1. Januar 2009)  Der Landrat,  gestützt auf Artikel 33 des Gesetzes über Beurkundung und Beglaubigung  (Beurkundungsgesetz)1),  verordnet:  1. Allgemeine Bestimmungen  1.1. Öffentliche Beurkundung  Art.  1 Verfahren 1 Die Beurkundung ist ohne wesentliche Unterbrechung durchzuführen. Vor- behalten bleibt Artikel 14 Absatz 4 des Gesetzes.  Art.  2 Ausfertigung der Urkunde 1 Die öffentliche Urkunde ist zusammenhängend, in deutlich lesbarer Schrift  und ohne unnötige Zwischenräume abzufassen. 2 Die Urkunde kann handschriftlich, in Maschinen- oder Druckschrift herge- stellt werden; nur die erforderlichen Unterschriften müssen eigenhändig bei- gesetzt werden. Dabei sind nicht allgemein gebräuchliche Abkürzungen zu  unterlassen. 3 Wichtige  Zahlen,  wie  Kaufpreis,  Pfandsumme,  Vermächtnisbetrag  usw.,  sind ausser in Ziffern wenigstens einmal in Worten zu schreiben. 4 Papier und Schrift der Urkunde müssen gut haltbar sein. Die Urkunde kann  original in mehreren Ausfertigungen erstellt werden. Die Anzahl der Ausferti- gungen ist in der Urkunde zu erwähnen. 5 Beilagen, die Bestandteil einer Urkunde bilden, sind mit dieser zu verbin- den oder deutlich als Beilage zu kennzeichnen. 6 Wenn das ausländische Recht es verlangt, sind die einzelnen Seiten einer  Urkunde und die dazugehörigen Beilagen mit Band und Siegel zu verbinden.  Art.  3 Korrekturen 1 Korrekturen sind in der Urkunde oder in einem beurkundeten Nachtrag vor- zunehmen und deutlich zu kennzeichnen. Wenn möglich ist eine bereinigte  Urkunde zu erstellen.  1) GS III B/3/1  SBE XI/1 51 1  http://gesetze.gl.ch/data/III-B.3.1/de   III B/3/2   2 In einer Urkunde darf nicht radiert werden. Gestrichene Stellen müssen les- bar bleiben. 3 Inhaltliche Korrekturen dürfen nur während des Beurkundungsvorganges  vorgenommen werden und sind von der Urkundsperson und den Parteien zu  visieren. 4 Offenkundige  Schreibfehler  können  auch  nach  Abschluss  des  Beurkun- dungsvorgangs  korrigiert  werden.  Jede  solche  Korrektur  ist  von der  Ur- kundsperson zu visieren. 5 Werden Formulare verwendet, gilt das Ausfüllen der hierfür vorgesehenen  Leerstellen nicht als Korrektur.  Art.  4 Beurkundungserklärung 1 Die  Erklärung nach Artikel 13 Absatz 1 Buchstabe e  Beurkundungsgesetz  lautet  grundsätzlich  wie  folgt:  «Die  vorstehende Urkunde enthält  den mir  mitgeteilten Parteiwillen und ist von den Parteien bzw. deren Vertreter selbst  gelesen, als richtig anerkannt und in meiner Gegenwart unterzeichnet wor- den.» 2 Soweit ein ausserordentliches Verfahren nach den Artikeln 16–19 Beurkun- dungsgesetz durchzuführen war, ist dies in der Beurkundungserklärung fest- zuhalten.  1.2. Amtliche Beglaubigung  Art.  5 Unterschrift, Handzeichen und Auszüge 1 Die Unterschriftsbeglaubigung erstreckt sich vor allem auf die Echtheit der   Unterschrift und die Identität der unterzeichnenden Person. Wenn es ver- langt wird, können weitere Angaben bestätigt werden. 2 Diese  Bestimmungen  gelten  für  die  Beglaubigung  eines  Handzeichens  sinngemäss. 3 Bei Auszügen von Urkunden wird in der Abschrift vermerkt, dass sie nur  einen Auszug enthält.  Art.  6 Übersetzung 1 Die Beglaubigung der Übersetzung einer Urkunde besteht in der Beschei- nigung der Beglaubigungsperson, dass die Übersetzung richtig ist. 2 Beherrscht die Beglaubigungsperson die fremde Sprache nicht genügend,  hat sie einen Übersetzer beizuziehen. Dieser hat auf der Übersetzung deren  Richtigkeit zu bestätigen. Die Beglaubigungsperson hat die Bescheinigung  entsprechend zu ergänzen.  2       III B/3/2  Art.  7 Form der Beglaubigung 1 Beglaubigungen sind auf dem Dokument vorzunehmen, auf das sie sich  beziehen.  Ist  dies  nicht  möglich  oder  bezieht  sich  die  Beglaubigung auf  mehrere Seiten, ist die Beglaubigung wie eine Urkunde mit dem Dokument  oder mit den anderen Seiten zu verbinden. 2 Wenn die Zweckbestimmung eines Aktenstückes nicht etwas anderes er- fordert, soll die Beglaubigung lauten: 1. bei Unterschrift oder Handzeichen:  a. in Fällen, in denen die Unterschrift in Gegenwart der Be- glaubigungsperson angebracht wird: «Dass N. N. [Name,  Vorname, Geburtsdatum, evtl. weitere Identifikationsan- gaben] seine Unterschrift in meiner Gegenwart hier bei- gesetzt hat, bescheinigt:»  Datum, Siegel oder Stempel,  Unterschrift der Beglaubigungsperson.  b. in Fällen, in denen die Unterschrift auf dem Aktenstück  schon angebracht ist: «Dass N. N. [Name, Vorname, Ge- burtsdatum,  evtl.  weitere  Identifikationsangaben]  dem  Unterzeichneten  erklärt  hat,  seine Unterschrift  sei  von  ihm eigenhändig angebracht worden, bescheinigt:» Da- tum,  Siegel  oder  Stempel,  Unterschrift  der  Beglaubi- gungsperson.  2. bei  Abschrift,  Auszug oder  einer andern Wiedergabe: «Dass die  vorgelegte  Abschrift,  Auszug,  andere  Wiedergabe  mit  dem  mir  vorgelegten Dokument übereinstimmt, bescheinigt:» Datum, Siegel  oder Stempel, Unterschrift der Beglaubigungsperson.  3. bei Übersetzung: a. in Fällen, in denen die Beglaubigungsperson die Fremd-  sprache zureichend kennt: «Dass die Übersetzung nach  bestem Wissen und Gewissen gemacht wurde, beschei- nigt:» Datum, Siegel oder Stempel, Unterschrift der Be- glaubigungsperson.  b. In Fällen, in denen die Beglaubigungsperson die fremde  Sprache nicht genügend beherrscht: «Dass der Überset- zer [Name, Vorname, Geburtsdatum, evtl. weitere Identi- fikationsangaben] mit seiner Unterschrift in meiner Ge- genwart erklärt hat, die Übersetzung nach bestem Wis- sen und Gewissen gemacht zu haben, bescheinigt:» Da- tum,  Siegel  oder  Stempel,  Unterschrift  der  Beglaubi- gungsperson.   3    III B/3/2   1.3. Weitere Vorschriften  Art.  8 Identifikation der Parteien 1 Die Art, wie sich eine Person ausgewiesen hat, ist bei der öffentlichen Be- urkundung in der Urkunde und bei der amtlichen Beglaubigung im Text an- zugeben. Dabei kann die Urkundsperson erklären, dass ihr die entsprechen- de Person persönlich bekannt ist.  Art.  9 Stempel, Siegel und Register 1 Die Urkundsperson kann bei der Staatskanzlei einen Beurkundungsstem- pel und ein Register zum Selbstkostenpreis beziehen. 2 Zur Siegelung verwendet die Urkundsperson ein von der Anwaltskommissi- on zugelassenes Siegel. 3 Die Beglaubigungsperson kann bei der Staatskanzlei einen Beglaubigungs- stempel oder ein Siegel zum Selbstkostenpreis beziehen.  2. Gebühren  Art.  10 Grundsatz 1 Der Grundbuchverwalter und die Gemeindeschreiber sowie deren Stellver- treter beziehen für ihre Beurkundungstätigkeit die im Gebührentarif (Anhang)  festgesetzten Gebühren. 2 Die Rechtsanwälte beziehen für ihre Amtshandlungen nach Artikel 5 des  Gesetzes eine Gebühr gemäss Artikel A1-4 des Anhangs. 3 Die Urkundspersonen können ausserdem Ersatz der notwendigen Ausla- gen, wie Porti,  Telefontaxen, Reisespesen, Übersetzungskosten usw., und  der von ihnen auf der Gebühr und den Auslagen zu entrichtenden Mehrwert- steuer beanspruchen, soweit Mehrwertsteuerpflicht besteht.  Art.  11 Geltungsbereich 1 Die Gebühr als Entgelt für die Beurkundungstätigkeit staatlich Angestellter  umfasst die Vorbereitungsarbeiten (Einarbeiten in die Angelegenheit, Fest- stellen der Identität, Ermitteln des Parteiwillens), die Redaktion der Urkunde,  den eigentlichen Beurkundungsakt, die Registrierung und Aufbewahrung der  Urschrift, das Erstellen und die Herausgabe einer Ausfertigung für die Par- teien und öffentlichen Register sowie den Versand an die Parteien bzw. die  Anmeldung eintragungsbedürftiger Rechtsgeschäfte.  4       III B/3/2  2 Weiterer  staatlich  angestellten  Urkundspersonen im Zusammenhang  mit  dem Beurkundungsgeschäft entstehender Aufwand wie namentlich das Ver- fassen von Vertragsentwürfen, besondere Abklärungen, spezifische Recher- chen und Beanspruchung der Urkundsperson ausserhalb der üblichen Ge- schäftszeit  oder ausserhalb des Büros, kann separat in Rechnung gestellt  werden. 3 Die  Amtshandlung nach  Artikel 10 Absatz 2  umfasst  das  Feststellen  der  Identität, das Ermitteln des Parteiwillens, die Prüfung eines vorgelegten Ent- wurfes sowie den eigentlichen Beurkundungsakt und die Anmeldung eintra- gungsbedürftiger  Rechtsgeschäfte.  Die  Abgeltung  übrigen Aufwands,  wie  namentlich  für das Entwerfen oder  Ausfertigen der  Urkunde oder  weitere  rechtliche Beratung usw. ist zu vereinbaren. 4 Die Gebühren für Beglaubigungen (A1.2. Anhang) gelten für alle Urkunds- personen.  Art.  12 Bemessung 1 Die Gebühr bemisst sich nach festen Ansätzen, nach dem Wert oder nach  einem Gebührenrahmen. 2 Ist der Wert massgebend, so richtet sich die Gebühr nach den im Anhang  festgesetzten Bruchteilen oder Promillewerten. 3 Wo die Verordnung einen Gebührenrahmen aufstellt, sind für die Berech- nung  der  Gebühr  die  Bedeutung  und  die  Schwierigkeit  der  Sache,  der   Arbeitsaufwand und die Zeitdauer der Inanspruchnahme massgebend. 4 Über Streitigkeiten entscheidet die Anwaltskommission.  Art.  13 Rechnungsstellung 1 Die Urkundsperson orientiert die Klientschaft bei Entgegennahme des Ge- schäfts über die voraussichtlichen Gebühren und stellt nach Abschluss des  Geschäfts Rechnung. 2 Einzeln aufzuführen sind: a. die Gebühr für die öffentliche Beurkundung bzw. amtliche Beglau-  bigung; b. die Auslagen; c. die Mehrwertsteuer. 3 Vorbehältlich  einer  anderen Vereinbarung mit  der  Urkundsperson haften  mehrere Parteien für die Gebühren solidarisch.  Art.  14 Herabsetzung der Gebühr 1 Die Gebühr ist angemessen herabzusetzen, a. wenn die  öffentliche  Beurkundung nur  wenig Aufwand erfordert   oder nicht zum Abschluss gelangt; b. wenn eine Urkundsperson im gleichen Sachzusammenhang zahl-  reiche gleichartige Rechtsgeschäfte zu beurkunden hat.   5    III B/3/2   Art.  15 Mehrere Rechtsgeschäfte 1 Bei der Beurkundung mehrerer Rechtsgeschäfte in der gleichen Urkunde  wird die Gebühr von jedem Rechtsgeschäft  gesondert  berechnet,  soweit  diese Verordnung keine abweichende Regelung vorsieht.  Eine gesonderte  Berechnung unterbleibt jedoch bei der gleichzeitigen Beurkundung nicht be- urkundungsbedürftiger Rechtsgeschäfte, wie etwa bei der Begründung von  beschränkten dinglichen Rechten in einem Grundstückkaufvertrag.  Art.  16 Gebührenberechnung ohne Gebührenposition, Gebührenrah- men  1 Sind für die Errichtung und Beurkundung eines Geschäftes in dieser Ver- ordnung keine Gebühren vorgesehen,  bemessen sich die Gebühren nach  der Bedeutung und Schwierigkeit  des Geschäftes  sowie  dem Arbeitsauf- wand und der zeitlichen Inanspruchnahme der Urkundsperson.  Art.  17 Sicherstellung 1 Zur Sicherstellung der voraussichtlichen Gebühren und Barauslagen kann  ein Kostenvorschuss verlangt werden.  Art.  18 Erlass 1 Die Gebühren und Barauslagen können ganz oder teilweise erlassen wer- den, wo besondere Umstände dies rechtfertigen, namentlich wenn der Ge- bührenpflichtige sich in einer Notlage befindet oder die Bezahlung der Ge- bühr für ihn eine grosse Härte bedeuten würde.  Art.  19 Vorvertrag 1 Die Gebühr für die Beurkundung eines Vorvertrages richtet sich nach der  jenigen für den Hauptvertrag. Wird dieser von der gleichen Urkundsperson  beurkundet, so beträgt die Gebühr für den Hauptvertrag die Hälfte.  Art.  20 Verlängerung eines zeitlich befristeten Vertrages 1 Die Gebühr für die Verlängerung eines zeitlich befristeten Vertrages beträgt  einen Drittel derjenigen des ursprünglichen Vertrags.  Art.  21 Nicht gleichzeitiges Erscheinen der Parteien 1 Erscheinen  die  Parteien nicht  gleichzeitig zur  öffentlichen Beurkundung,  wird für jede zusätzliche Beurkundung ein Zuschlag von 50 Franken erho- ben.  6       III B/3/2  3. Schlussbestimmungen  Art.  22 Bisheriges Recht 1 Durch diese Verordnung werden die Artikel 36 und 37 der Verordnung mit  Gebührentarif  zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch und zum Schweizeri- schen Obligationenrecht aufgehoben.  Art.  23 Inkrafttreten 1 Die Verordnung tritt auf den 1. Januar 2009 in Kraft.  A1. GEBÜHRENTARIF  A1.1. Öffentliche Beurkundung  Art.  A1-1 Nach Zivilgesetzbuch 1 Nr. 1. Übertragung  von  Grundeigentum  (Art. 657 Abs. 1)  (Kauf,  Schen-  kung,  Tausch,  Erbgang,  Vermächtnis);  Kaufrechtsvertrag,  Rück- kaufs-  und Vorvertrag,  Grundstücksversteigerung,  Errichtung ei- nes  selbstständigen  und  dauernden  Baurechts  (Fehlt  eine  Ver- tragssumme, ist der Vermögenssteuerwert nach der  Verordnung  über die Bewertung der Grundstücke massgebend.  Bei  Tausch- verträgen der  Wert  nur  des  höher eingeschätzten Tauschobjek- tes.): 1.1. 3‰ der Vertragssumme bis 200 000 Fr., mind. aber 400   Fr. 1.2. plus 2‰ vom Mehrbetrag über 200 000 bis 500 000 Fr. 1.3. plus 1‰ vom Mehrbetrag über 500 000 bis 5 000 000 Fr. 1.4. plus 0,5‰ vom Mehrbetrag über 5 000 000 Fr.  2. Bei  der  Aufhebung  oder  Abänderung  einer  gesetzlichen  Eigentumsbeschränkung  durch  Rechtsgeschäft  (Art. 680 Abs. 2):  200 bis 500 Fr.  3. Änderung  des  Eigentumsverhältnisses  durch  Realteilung  von  Grundstücken, die im Miteigentum oder Gesamteigentum mehre- rer Personen stehen: 200 bis 1000 Fr.  4. Änderung  des  Eigentumsverhältnisses  durch  Umwandlung  von  Miteigentum  in  Gesamteigentum  und  umgekehrt:  1‰  vom  ge- samten Grundstückswert, mind. 200 bis 5000 Fr.  5. Errichtung, Änderung oder Aufhebung Dienstbarkeiten (z. B. Bau- recht): 200 bis 1000 Fr.  6. Errichtung, Änderung oder Aufhebung Grundlast (Art. 783): 200 bis  1000 Fr.   7    III B/3/2   7. Grundpfand (Art. 799) 7.1. Errichtung (Werden in der gleichen öffentlichen Urkunde   mehrere  Pfandrechte  errichtet,  so  berechnet  sich  die  Gebühr  vom Gesamtbetrag  der  Pfandsummen.):  1,5‰  der Pfandsumme, mind. 50 max. 500 Fr.  7.2. Erhöhung: Erhöhter Betrag gemäss Ziff. 7.1. 7.3. Vereinbarungen über das Nachrückrecht: 50 Fr. 7.4. Umwandlung, Pfandwechsel, Aufteilung und Verlegung,   Pfandrechtserneuerung: ½ der Ansätze gemäss Ziff. 7.1.  (Werden in der gleichen öffentlichen Urkunde die Pfand- summe  erhöht  und  das  Pfandrecht  mit  der  erhöhten  Pfandsumme umgewandelt, aufgeteilt oder verlegt.): Ge- mäss Ziff. 7.2. oder 7.4., wobei die höhere Gebühr be- rechnet wird.)  7.5. Bei anderen Änderungen: 50 bis 500 Fr.  Art.  A1-2 Nach Obligationenrecht 1 Nr. 8. Bürgschaft:  8.1. Errichtung,  Vollmacht  zur  Eingehung  einer  Bürgschaft,  Erhöhung Haftungssumme, Umwandlung in Solidarbürg- schaft: je Bürge 0,5‰ des Haftungsbetrages mind. 300  bis 1500 Fr.  8.2. Erklärung nach Art. 493 Abs. 6 OR: 50 bis 400 Fr. 8.3. Sind  getrennt  abgegebene  Bürgschaftserklärungen   zweier oder mehrerer für dieselbe Schuld einstehender  Bürgen einzeln durch dieselbe Urkundsperson zu beur- kunden, wird für die zweite und jede weitere Beurkun- dung ein Zuschlag von je 10% dieser Gebühr erhoben.  Art.  A1-3 Weitere Beurkundungen 1 Für andere Beurkundungen von beurkundungsbedürftigen Geschäften, für- die keine andere Gebühr vorgesehen ist, kann eine Gebühr zwischen 100  und 1000 Franken erhoben werden.  Art.  A1-4 Gebühr für den eigentlichen Beurkundungsakt und bei der Vor- lage ausgefertigter Dokumente  1 Die Beurkundungsgebühr für  Amtshandlungen von Rechtsanwälten  nach  Artikel 10 Absatz 2  und Artikel 11 Absatz 3  der  Verordnung  beträgt  50  bis  300 Franken. 2 Die staatlich angestellten Urkundspersonen erheben eine Gebühr in die- sem Rahmen, wenn ihnen das zu beurkundende Dokument ausgefertigt vor- gelegt wird.  8       III B/3/2  A1.2. Amtliche Beglaubigung  Art.  A1-5 1 Nr. 1. Unterschrift, Handzeichen  1.1. Einzeln: 15 bis 50 Fr. 1.2. Bei gleichzeitiger Beglaubigung mehrerer Unterschriften,   Handzeichen auf demselben Schriftstück: 50 Fr. für erste  und 10 Fr. für jede weitere Unterschrift  2. Abschriften, Auszüge, andere Wiedergaben (Das Erstellen von Ab- schriften, Auszügen oder andern Wiedergaben ist in dieser Gebühr  nicht enthalten.) 2.1. nicht von der Urkundsperson erstellt: 15 Fr. für erste und   5 Fr. für jede weitere Seite 2.2. von der Urkundsperson erstellt: 1 Fr. für erste und 2 Fr.   für jede weitere Seite 3. Übersetzung: 20 Fr. für erste und 10 Fr. für jede weitere Seite bis   1000 (Stammt die Übersetzung von der Urkundsperson selber, so  kann hiefür ein Zuschlag nach Zeitaufwand und Schwierigkeit be- rechnet werden.)  4. Datum: 30 Fr.  A2.3 Inkrafttreten  Art.  A1-6 1 Dieser Gebührentarif tritt am 1. Januar 2009 in Kraft.   9   	1. Allgemeine Bestimmungen 	1.1. Öffentliche Beurkundung 	Art. 1 Verfahren 	Art. 2 Ausfertigung der Urkunde 	Art. 3 Korrekturen 	Art. 4 Beurkundungserklärung  	1.2. Amtliche Beglaubigung 	Art. 5 Unterschrift, Handzeichen und Auszüge 	Art. 6 Übersetzung 	Art. 7 Form der Beglaubigung  	1.3. Weitere Vorschriften 	Art. 8 Identifikation der Parteien 	Art. 9 Stempel, Siegel und Register   	2. Gebühren 	Art. 10 Grundsatz 	Art. 11 Geltungsbereich 	Art. 12 Bemessung 	Art. 13 Rechnungsstellung 	Art. 14 Herabsetzung der Gebühr 	Art. 15 Mehrere Rechtsgeschäfte 	Art. 16 Gebührenberechnung ohne Gebührenposition, Gebührenrahmen 	Art. 17 Sicherstellung 	Art. 18 Erlass 	Art. 19 Vorvertrag 	Art. 20 Verlängerung eines zeitlich befristeten Vertrages 	Art. 21 Nicht gleichzeitiges Erscheinen der Parteien  	3. Schlussbestimmungen 	Art. 22 Bisheriges Recht 	Art. 23 Inkrafttreten  	A1. GEBÜHRENTARIF 	A1.1. Öffentliche Beurkundung 	Art. A1-1 Nach Zivilgesetzbuch 	Art. A1-2 Nach Obligationenrecht 	Art. A1-3 Weitere Beurkundungen 	Art. A1-4 Gebühr für den eigentlichen Beurkundungsakt und bei der Vorlage ausgefertigter Dokumente  	A1.2. Amtliche Beglaubigung 	Art. A1-5  	A2.3 Inkrafttreten 	Art. A1-6    		2021-01-12T15:59:48+0100 	"8750 Glarus" 	"Gesetzessammlung Kanton Glarus"