: R di applicazione del DL del 12 settembre 1978 conc. il rinnovo di abitazioni - 31 gennaio 1979   862.110  1  Regolamento di applicazione del decreto legislativo concernente il rinnovo di abitazioni  (del 31 gennaio 1979)  IL CONSIGLIO DI STATO DELLA REPUBBLICA E CANTONE TICINO  visto il decreto legislativo concernente il rinnovo di abitazioni del 12 settembre 1978; su proposta del Dipartimento della sanità e della socialità1;  d e c r e t a :  Competenze Art. 1 1Il Dipartimento della sanità e della socialità è incaricato dell’applicazione del decreto  legislativo 12 settembre 1978 concernente il rinnovo di abitazioni (in seguito decreto).2 2Il Dipartimento si vale a tale scopo dell’Ufficio dell’abitazione (in seguito Ufficio).3  Condizioni economiche Art. 2 1Possono essere rinnovate con l’aiuto cantonale le abitazioni destinate alle persone o  famiglie residenti nel Cantone aventi: a) un reddito imponibile non superiore ai fr. 30’000.- annui; b) una sostanza imponibile non superiore ai fr. 80’000.-. 2I limiti di cui al cpv. 1 sono aumentati di fr. 3’000.- rispettivamente fr. 10’000.- per ogni figlio in  formazione scolastica o professionale ancora incompiuta, al più tardi fino al compimento del  venticinquesimo anno. 3Gli importi di cui ai capoversi 1 e 2 sono adeguati all’indice dei prezzi al consumo del mese di  dicembre dell’anno precedente il periodo di tassazione determinante (indice al 31 dicembre 1978,  punti 101,0).4  Tassazione Art. 3 Per reddito e sostanza imponibili ai sensi del presente regolamento s’intendono quelli  desunti dall’ultima notifica di tassazione. Per gli stranieri tassati alla fonte fa stato il reddito lordo  dell’anno precedente diminuito delle deduzioni previste dalla Legge tributaria.  Lavori sussidiabili Art. 4 Sono sussidiabili i seguenti lavori di rinnovo con riserva dell’art. 8 del decreto: a) le opere da capomastro relative alla ristrutturazione parziale o generale dell’immobile; b) le opere da carpentiere-copritetto e lattoniere inerenti la sostituzione completa o parziale della   copertura; c) le opere da metalcostruttore, da falegname e da vetraio per sostituzione di serramenta, ecc.; d) le opere da pittore per i locali ristrutturati; opere esterne relative al rifacimento delle facciate con   tinteggi isolanti od intonaci plastici; e) opere da istallatore idraulico relative agli impianti di nuove cucine e nuovi servizi igienici; f) nuovi impianti di riscaldamento; g) sostituzione impianti elettrici non conformi; h) onorari relativi alle opere di progettazione.  Lavori non sussidiabili Art. 5 Non sono sussidiabili i semplici lavori di tinteggio, verniciatura, riparazione degli  apparecchi sanitari e dell’impianto di riscaldamento ed elettrico, sostituzione di pavimenti che non  sono in relazione alla ristrutturazione dell’alloggio, piccoli lavori di riparazione alla copertura, ecc.  1  Ingresso modificato dal DE 12.3.2002; in vigore dal 15.3.2002 - BU 2002, 76. 2  Cpv. modificato dal DE 12.3.2002; in vigore dal 15.3.2002 - BU 2002, 76. 3  Cpv. introdotto dal R 24.8.1994; in vigore dal 1.1.1995 - BU 1994, 459. 4  Cpv. introdotto dal DE 18.2.1986; in vigore dal 1.1.1986 - BU 1986, 32.    862.110  2  Procedura Art. 6 1La domanda di sussidio dev’essere inoltrata al Dipartimento - Ufficio abitazioni  economiche - corredata dalla seguente documentazione: - 2 copie formulario di richiesta vidimato dal Comune nel quale si trova l’immobile da riattare; - 2 copie progetto definitivo approvato dalle competenti autorità, scala 1:100, dal quale risulti la   situazione dell’alloggio prima e dopo il rinnovo; - 2 copie relazione tecnica; - 2 copie preventivo dettagliato; - estratto censuario recente; - documentazione attestante la situazione finanziaria di chi occupa l’alloggio (notifica di   tassazione o certificato di salario lordo); - stato di famiglia di chi occupa l’alloggio rilasciato dal Comune sul quale sorge l’immobile da   riattare; - copia dell’autorizzazione cantonale a costruire e licenza edilizia comunale o della notifica al   Municipio. 2Nel caso di alloggi già occupati l’ammontare della pigione prima del rinnovo, escluse le spese  accessorie, dovrà essere comunicata al Dipartimento.  Zona urbana Art. 7 È considerata zona urbana ai sensi dell’art. 11 del decreto il territorio dei comuni  completamente o parzialmente esclusi dalla zona di montagna ai sensi del catasto federale della  produzione agricola.  Assegnazione alloggi Art. 8 Nell’assegnazione in locazione di un alloggio sussidiato si dovrà tenere conto del  numero degli occupanti. In particolare: a) le persone sole potranno usufruire di un alloggio di 2 locali al massimo; b) per gli alloggi di 5 locali ed oltre il sussidio sarà versato unicamente se locati ad almeno 3   persone.  Controllo delle pigioni e delle condizioni economiche dei beneficiari  Art. 9 1Il proprietario per sé o per gli inquilini è tenuto a presentare all’Ufficio i dati economico- familiari ai fini del controllo della pigione e delle condizioni di sussidiamento.5 2La mancata presentazione della documentazione richiamata al cpv. 1 può comportare l’immediata  sospensione del sussidio. 3Per la determinazione della pigione prima del rinnovo (art. 14 DL) nel caso in cui l’abitazione non  sia precedentemente locata, valgono per analogia le direttive dell’Amministrazione cantonale delle  contribuzioni per il calcolo del valore locativo.6 4Nella determinazione della pigione dopo il rinnovo si terrà conto di una adeguata quota per  l’ammortamento, le spese di manutenzione e d’amministrazione.7  Sospensione del sussidio Art. 10 Quando il reddito o la sostanza di chi occupa l’alloggio rinnovato supera i limiti fissati  dall’art. 2 del presente regolamento il sussidio sarà sospeso a partire dal 1° gennaio dell’+anno  seguente.  Art. 11 Il presente regolamento viene pubblicato nel Bollettino ufficiale delle leggi e degli atti  esecutivi ed entra in vigore a contare dal 1° gennaio 1979.  Pubblicato nel BU 1979, 29.  5  Cpv. modificato dal R 24.8.1994; in vigore dal 1.1.1995 - BU 1994, 459. 6  Cpv. introdotto dal R 28.6.1983; in vigore dal 1.7.1983 - BU 1983, 155. 7  Cpv. introdotto dal R 28.6.1983; in vigore dal 1.7.1983 - BU 1983, 155.