SR 831.411   1   Verordnung  über die Wohneigentumsförderung  mit Mitteln der beruflichen Vorsorge  (WEFV)   vom 3. Oktober 1994 (Stand am 1. Oktober 2017)     Der Schweizerische Bundesrat,  gestützt auf die Artikel 30c Absatz 7, 30f und 97 Absatz 1 des Bundesgesetzes   vom 25. Juni 19821 über die berufliche Alters-, Hinterlassenen- und Invaliden-  vorsorge (BVG)  sowie Artikel 331d Absatz 7 des Obligationenrechts (OR)2,  verordnet:   1. Kapitel: Allgemeine Bestimmungen   Art. 1 Zulässige Verwendungszwecke  1 Die Mittel der beruflichen Vorsorge dürfen verwendet werden für:   a. Erwerb und Erstellung von Wohneigentum;   b. Beteiligungen am Wohneigentum;   c. Rückzahlung von Hypothekardarlehen.  2 Die versicherte Person darf die Mittel der beruflichen Vorsorge gleichzeitig nur für  ein Objekt verwenden.   Art. 2 Wohneigentum  1 Zulässige Objekte des Wohneigentums sind:   a. die Wohnung;   b. das Einfamilienhaus.  2 Zulässige Formen des Wohneigentums sind:   a. das Eigentum;   b. das Miteigentum, namentlich das Stockwerkeigentum;   c.3 das Eigentum der versicherten Person mit ihrem Ehegatten oder mit der ein- getragenen Partnerin oder dem eingetragenen Partner zu gesamter Hand;        AS 1994 2379  1 SR 831.40  2 SR 220  3 Fassung gemäss Ziff. I 1 der V vom 29. Sept. 2006 über die Umsetzung des Partner-  schaftsgesetzes vom 18. Juni 2004 in der beruflichen Alters-, Hinterlassenen- und Invali- denvorsorge, in Kraft seit 1. Jan. 2007 (AS 2006 4155).   831.411    Alters-, Hinterlassenen- und Invalidenversicherung   2   831.411   d. das selbständige und dauernde Baurecht.   Art. 3 Beteiligungen  Zulässige Beteiligungen sind:   a. der Erwerb von Anteilscheinen an einer Wohnbaugenossenschaft;   b. der Erwerb von Aktien einer Mieter-Aktiengesellschaft;   c. die Gewährung von partiarischen Darlehen an einen gemeinnützigen Wohn- bauträger.   Art. 4 Eigenbedarf  1 Als Eigenbedarf gilt die Nutzung durch die versicherte Person an ihrem Wohnsitz  oder an ihrem gewöhnlichen Aufenthalt.  2 Wenn die versicherte Person nachweist, dass die Nutzung vorübergehend nicht  möglich ist, so ist die Vermietung während dieser Zeit zulässig.   2. Kapitel: Modalitäten  1. Abschnitt: Vorbezug   Art. 5 Mindestbetrag und Begrenzung  1 Der Mindestbetrag für den Vorbezug beträgt 20 000 Franken.  2 Dieser Mindestbetrag gilt nicht für den Erwerb von Anteilscheinen an Wohnbau- genossenschaften und von ähnlichen Beteiligungen sowie für Ansprüche gegenüber  Freizügigkeitseinrichtungen.  3 Ein Vorbezug kann alle fünf Jahre geltend gemacht werden.  4 Hat die versicherte Person das Alter 50 überschritten, darf sie höchstens den grös- seren der beiden nachfolgenden Beträge beziehen:   a. den im Alter 50 ausgewiesenen Betrag der Freizügigkeitsleistung, erhöht um  die nach dem Alter 50 vorgenommenen Rückzahlungen und vermindert um  den Betrag, der aufgrund von Vorbezügen oder Pfandverwertungen nach  dem Alter 50 für das Wohneigentum eingesetzt worden ist.   b. die Hälfte der Differenz zwischen der Freizügigkeitsleistung im Zeitpunkt  des Vorbezugs und der für das Wohneigentum in diesem Zeitpunkt bereits  eingesetzten Freizügigkeitsleistung.     Wohneigentumsförderung mit Mitteln der beruflichen Vorsorge. V   3   831.411  Art. 6 Auszahlung  1 Die Vorsorgeeinrichtung zahlt den Vorbezug spätestens nach sechs Monaten aus,  nachdem die versicherte Person ihren Anspruch geltend gemacht hat.4  2 Die Vorsorgeeinrichtung zahlt den Vorbezug gegen Vorweis der entsprechenden  Belege und im Einverständnis der versicherten Person direkt an den Verkäufer,  Ersteller, Darlehensgeber oder an die nach Artikel 1 Absatz 1 Buchstabe b Berech- tigten aus.  3 Absatz 2 gilt sinngemäss für die Auszahlung aufgrund einer Verwertung der ver- pfändeten Freizügigkeitsleistung.  4 Ist eine Auszahlung innerhalb von sechs Monaten aus Liquiditätsgründen nicht  möglich oder zumutbar, so erstellt die Vorsorgeeinrichtung eine Prioritätenordnung,  die der Aufsichtsbehörde zur Kenntnis zu bringen ist.  5–6 ...5   Art. 6a6 Beschränkung der Auszahlung bei Unterdeckung  1 Sofern das Reglement dies vorsieht, kann die Vorsorgeeinrichtung bei Unter- deckung die Auszahlung des Vorbezugs zeitlich und betragsmässig einschränken  oder ganz verweigern, wenn der Vorbezug der Rückzahlung von Hypothekar- darlehen dient.  2 Die Einschränkung oder Verweigerung der Auszahlung ist nur für die Dauer der  Unterdeckung möglich. Die Vorsorgeeinrichtung muss die versicherte Person, wel- cher die Auszahlung eingeschränkt oder verweigert wird, über die Dauer und das  Ausmass der Massnahme informieren.   Art. 7 Rückzahlung  1 Der Mindestbetrag für eine Rückzahlung beträgt 10 000 Franken.7  2 Ist der ausstehende Vorbezug kleiner als der Mindestbetrag, so ist die Rückzahlung  in einem einzigen Betrag zu leisten.  3 Die Vorsorgeeinrichtung hat der versicherten Person die Rückzahlung des Vor- bezugs auf dem von der Eidgenössischen Steuerverwaltung herausgegebenen For- mular zu bescheinigen.       4 Fassung gemäss Anhang Ziff. 2 der V vom 27. Okt. 2004, in Kraft seit 1. Jan. 2005   (AS 2004 4643).   5 Eingefügt durch Ziff. III der V vom 21. Mai 2003 (AS 2003 1725). Aufgehoben durch  Anhang Ziff. 2 der V vom 27. Okt. 2004, mit Wirkung seit 1. Jan. 2005 (AS 2004 4643).   6 Eingefügt durch Anhang Ziff. 2 der V vom 27. Okt. 2004, in Kraft seit 1. Jan. 2005   (AS 2004 4643).   7 Fassung gemäss Ziff. I der V vom 30. Aug. 2017, in Kraft seit 1. Okt. 2017  (AS 2017 5017).     Alters-, Hinterlassenen- und Invalidenversicherung   4   831.411   2. Abschnitt: Verpfändung   Art. 8 Begrenzung  1 Der Anspruch auf Verpfändung eines Betrages maximal in der Höhe der Frei- zügigkeitsleistung ist für eine versicherte Person vor dem Alter 50 auf die Freizügig- keitsleistung im Zeitpunkt der Pfandverwertung begrenzt.  2 Der Anspruch auf Verpfändung der Freizügigkeitsleistung einer versicherten Per- son, die das Alter 50 überschritten hat, richtet sich sinngemäss nach Artikel 5 Ab- satz 4.   Art. 9 Zustimmung des Pfandgläubigers  1 Die schriftliche Zustimmung des Pfandgläubigers ist, soweit die Pfandsumme  betroffen ist, erforderlich für:   a. die Barauszahlung der Freizügigkeitsleistung;   b. die Auszahlung der Vorsorgeleistung;   c.8 die Übertragung eines Teils der Freizügigkeitsleistung infolge Scheidung  oder gerichtlicher Auflösung einer eingetragenen Partnerschaft auf eine Vor- sorgeeinrichtung des anderen Ehegatten oder der anderen eingetragenen  Partnerin oder des anderen eingetragenen Partners (Art. 22 und 22d des Frei- zügigkeitsgesetzes vom 17. Dezember 19939).   2 Verweigert der Pfandgläubiger die Zustimmung, so hat die Vorsorgeeinrichtung  den entsprechenden Betrag sicherzustellen.  3 Wechselt die versicherte Person die Vorsorgeeinrichtung, so muss die bisherige  Vorsorgeeinrichtung dem Pfandgläubiger mitteilen, an wen und in welchem Umfang  die Freizügigkeitsleistung übertragen wird.   3. Abschnitt: Nachweis und Information   Art. 10 Nachweis  Macht die versicherte Person ihren Anspruch auf Vorbezug oder Verpfändung gel- tend, so hat sie gegenüber der Vorsorgeeinrichtung den Nachweis zu erbringen, dass  die Voraussetzungen dafür erfüllt sind.   Art. 11 Information der versicherten Person  Die Vorsorgeeinrichtung informiert die versicherte Person bei einem Vorbezug, bei  einer Verpfändung oder auf ihr schriftliches Gesuch hin über:       8 Fassung gemäss Ziff. I 1 der V vom 29. Sept. 2006 über die Umsetzung des Partner- schaftsgesetzes vom 18. Juni 2004 in der beruflichen Alters-, Hinterlassenen- und Invali- denvorsorge, in Kraft seit 1. Jan. 2007 (AS 2006 4155).   9 SR 831.42     Wohneigentumsförderung mit Mitteln der beruflichen Vorsorge. V   5   831.411  a. das ihr für das Wohneigentum zur Verfügung stehende Vorsorgekapital;   b. die mit einem Vorbezug oder mit einer Pfandverwertung verbundene Leis- tungskürzung;   c. die Möglichkeit zur Schliessung einer durch den Vorbezug oder durch die  Pfandverwertung entstehenden Lücke im Vorsorgeschutz für Invalidität oder  Tod;   d. die Steuerpflicht bei Vorbezug oder bei Pfandverwertung;   e. den bei Rückzahlung des Vorbezugs oder den bei Rückzahlung nach einer  vorgängig erfolgten Pfandverwertung bestehenden Anspruch auf Rückerstat- tung der bezahlten Steuern sowie über die zu beachtende Frist.   Art. 11a10 Freizügigkeitsleistung im Zeitpunkt des Vorbezugs  Die Vorsorgeeinrichtung muss den Zeitpunkt des Vorbezugs und die Höhe der bis zu  diesem Zeitpunkt erworbenen Freizügigkeitsleistung festhalten.   Art. 1211 Mitteilungspflicht der bisherigen Vorsorgeeinrichtung  1 Die bisherige Vorsorgeeinrichtung muss der neuen Vorsorgeeinrichtung unaufge- fordert mitteilen, in welchem Umfang die Freizügigkeits- oder die Vorsorgeleistung  verpfändet ist oder Mittel vorbezogen wurden.  2 Sie muss der neuen Vorsorgeeinrichtung zudem den Zeitpunkt des Vorbezugs und  die Höhe der bis zu diesem Zeitpunkt erworbenen Freizügigkeitsleistung mitteilen.   3. Kapitel: Steuerliche Bestimmungen   Art. 13 Meldepflichten  1 Die Vorsorgeeinrichtung hat den Vorbezug oder die Pfandverwertung der Frei- zügigkeitsleistung sowie die Rückzahlung an die Vorsorgeeinrichtung der Eidgenös- sischen Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen auf dem dafür vorgesehenen For- mular zu melden.  2 Die Eidgenössische Steuerverwaltung führt Buch über die gemeldeten Vorbezüge  und Pfandverwertungen sowie über die Rückzahlungen der Vorbezüge.  3 Sie bestätigt der versicherten Person auf deren schriftliches Ersuchen hin die Höhe  der ausstehenden Vorbezüge und weist sie auf die für die Rückerstattung der bezahl- ten Steuern zuständige Behörde hin.       10 Eingefügt durch Anhang Ziff. 2 der V vom 10. Juni 2016, in Kraft seit 1. Jan. 2017  (AS 2016 2347).   11 Fassung gemäss Anhang Ziff. 2 der V vom 10. Juni 2016, in Kraft seit 1. Jan. 2017  (AS 2016 2347).     Alters-, Hinterlassenen- und Invalidenversicherung   6   831.411   Art. 14 Steuerliche Behandlung  1 ...12  2 Bei Rückzahlung des Vorbezugs wird der bezahlte Steuerbetrag ohne Zins zurück- erstattet. Liegen mehrere Vorbezüge vor, so erfolgt bei deren Rückzahlung die  Rückerstattung der bezahlten Steuern in der Reihenfolge der ausbezahlten Vor- bezüge. Die gleiche Reihenfolge gilt, wenn mehrere Kantone betroffen sind.  3 Für die Rückerstattung des Steuerbetrages ist ein schriftliches Gesuch an diejenige  Behörde zu richten, die ihn erhoben hat. Der Gesuchsteller hat eine Bescheinigung  einzureichen über:   a. die Rückzahlung;   b. das im Wohneigentum investierte Vorsorgekapital;   c. den für den Bund, den Kanton und die Gemeinde aufgrund eines Vorbezugs  oder einer Pfandverwertung bezahlten Steuerbetrag.   4. Kapitel: Besondere Bestimmungen   Art. 15 Berechnung des Verkaufserlöses  Für die Berechnung des Verkaufserlöses nach Artikel 30d Absatz 5 BVG werden die  innerhalb von zwei Jahren vor dem Verkauf des Wohneigentums eingegangenen  Darlehensverpflichtungen nicht berücksichtigt, es sei denn, die versicherte Person  weise nach, dass diese zur Finanzierung ihres Wohneigentums notwendig gewesen  sind.   Art. 16 Beteiligung an Wohnbaugenossenschaften und an ähnlichen Formen  1 Das Reglement der Wohnbaugenossenschaft muss vorsehen, dass die von der ver- sicherten Person für den Erwerb von Anteilscheinen einbezahlten Vorsorgegelder  bei Austritt aus der Genossenschaft entweder einer anderen Wohnbaugenossenschaft  oder einem anderen Wohnbauträger, von dem die versicherte Person eine Wohnung  selbst benutzt, oder einer Einrichtung der beruflichen Vorsorge überwiesen werden.  2 Absatz 1 gilt sinngemäss für Beteiligungen nach Artikel 3 Buchstaben b und c.  3 Anteilscheine und ähnliche Beteiligungspapiere sind bis zur Rückzahlung oder bis  zum Eintritt des Vorsorgefalles oder der Barauszahlung bei der betreffenden Vor- sorgeeinrichtung zu hinterlegen.   Art. 17 Kosten der Zusatzversicherung  Die Kosten der Zusatzversicherung nach Artikel 30c Absatz 4 BVG und Arti- kel 331e Absatz 4 OR trägt die versicherte Person.       12 Aufgehoben durch Anhang Ziff. 1 der V vom 10. Juni 2005, mit Wirkung seit   1. Jan. 2006 (AS 2005 4279).     Wohneigentumsförderung mit Mitteln der beruflichen Vorsorge. V   7   831.411  5. Kapitel: Schlussbestimmungen   Art. 1813   Art. 19 Aufhebung bisherigen Rechts  Die Verordnung vom 7. Mai 198614 über die Wohneigentumsförderung mit den  Mitteln der beruflichen Altersvorsorge wird aufgehoben.   Art. 20 Änderung bisherigen Rechts  ...15   Art. 20a16 Übergangsbestimmung zur Änderung vom 10. Juni 2016  Wurde der Vorbezug vor Inkrafttreten der Änderung vom 10. Juni 2016 vorgenom- men und lässt sich der Anteil des Altersguthabens (Art. 15 BVG) am vorbezogenen  Betrag nicht mehr ermitteln, so wird der zurückbezahlte Betrag dem Altersguthaben  und dem übrigen Vorsorgeguthaben in dem Verhältnis zugeordnet, das zwischen  diesen beiden Guthaben unmittelbar vor der Rückzahlung bestand.   Art. 21 Inkrafttreten  Diese Verordnung tritt am 1. Januar 1995 in Kraft.   Schlussbestimmung der Änderung vom 27. Oktober 200417  Für Gesuche um einen Vorbezug, die vor dem 1. Januar 2005 eingereicht wurden,  gelten bezüglich der Einschränkung oder Verweigerung der Auszahlung bei Unter- deckung die Bestimmungen des bisherigen Rechts.       13 Aufgehoben durch Ziff. IV 47 der V vom 22. Aug. 2007 zur formellen Bereinigung des  Bundesrechts, mit Wirkung seit 1. Jan. 2008 (AS 2007 4477).   14 [AS 1986 864]  15 Die Änderung kann unter AS 1994 2379 konsultiert werden.  16 Eingefügt durch Anhang Ziff. 2 der V vom 10. Juni 2016, in Kraft seit 1. Jan. 2017   (AS 2016 2347).  17 AS 2004 4643 Anhang Ziff. 2     Alters-, Hinterlassenen- und Invalidenversicherung   8   831.411