Verordnung über den Schutz der Oberengadiner Seelandschaft    496.150   Verordnung über den Schutz der Oberengadiner  Seelandschaft  Vom 2. Juni 1972 (Stand 2. Juni 1972)  Gestützt  auf  Art. 139  des  Einführungsgesetzes  zum Schweizerischen  Zivilgesetz- buch1)  vom Grossen Rat erlassen am 2. Juni 19722)  Art.  1 Provisorische Massnahmen 1. Inhalt  1 Bis  zum Inkrafttreten  definitiver  Massnahmen  zum Schutze  der  Oberengadiner  Seelandschaft wird folgende Übergangsordnung verfügt: a) Das zur Zeit des Erlasses dieser Verordnung in Zonenplänen ausgeschiedene   «übrige Gemeindegebiet» der Gemeinden St. Moritz, Silvaplana und Sils i.  E./Segl (einschliesslich der Ebene gegen den Silsersee) wird als schützenswer- te  Landschaft  bezeichnet.  Dieses  Gebiet  darf  weder  durch  rechtliche  noch  durch technische Massnahmen (Änderung des Zonenplanes, Erschliessungen,  Anschlussbewilligungen  und  dgl.)  der  Überbauung oder  andern,  die  Land- schaft verändernden Massnahmen zugänglich gemacht werden;  b) Das Gebiet der Gemeinde Stampa im Bereich der Oberengadiner Seenland- schaft wird als schützenswerte Landschaft bezeichnet. In diesem Gebiet dür- fen weder Neubauten noch andere, die Landschaft verändernde Massnahmen  bewilligt  werden.  Vorbehalten bleiben bauliche und andere Massnahmen in  bestimmten Teilgebieten gemäss Zonenplan und generellem Kanalisationspro- jekt sowie entsprechenden Vorschriften der Gemeinde Stampa, die vor ihrer  Genehmigung von der Regierung auf ihre Übereinstimmung mit den ange- strebten Schutzmassnahmen und mit  den Vorschriften  des Bundes und des  Kantons über den Gewässerschutz zu prüfen sind. Die Regierung kann Einzel- bauten vor Inkrafttreten der Ortsplanung bewilligen, wenn diese die Ortspla- nung im Sinne dieser Verordnung nicht erschweren;  1) Nunmehr Art. 111; BR 210.100 2) B vom 17. April 1972, 64; GRP 1972/73, 70, 73  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses   1   http://www.gr-lex.gr.ch/data/210.100/de   496.150    c) Das Fextal (Zone mit Sonderstatut gemäss Art. 25 der Bauordnung von Sils i.  E./Segl) wird als schützenswerte Landschaft bezeichnet. Es dürfen keine Be- willigungen für Bauten oder andere, die Landschaft verändernde Massnahmen  erteilt werden;  d) In den Zonen für Wohnquartiere und in Teilgebieten der Landhauszone in der  Silser Ebene (Gemeinde Sils i. E./Segl) sowie in den Randgebieten der Bauzo- ne von Surlej (Gemeinde Silvaplana) dürfen Bauten und Anlagen nur im Rah- men der Quartierplanung bewilligt werden. Diese bedürfen der Genehmigung  durch die Regierung. Die Genehmigung darf nur erteilt werden, wenn sie dem  durch diese Verordnung angestrebten Ziele entspricht.  2 In Litera a) und c) bleiben Bauten vorbehalten, die der land- und forstwirtschaftli- chen Bewirtschaftung des geschützten Gebietes dienen. Diese bedürfen einer beson- deren Bewilligung der Regierung.  Art.  2 2. Übersichtsplan 1 Die Begrenzung der Massnahmen gemäss Artikel 1 ergibt  sich aus dem «Über- sichtsplan der provisorischen Schutzmassnahmen»,  der Bestandteil  dieser Verord- nung ist. Der Plan enthält im Weiteren die von den Gemeinden festgelegten Freihal- tezonen.  Art.  3 Bisherige Schutzmassnahmen 1 Die bisher von den Gemeinden getroffenen Schutzmassnahmen dürfen nicht abge- schwächt werden. Das gilt auch für vertraglich geschützte Gebiete.  Art.  4 Eigentumsbeschränkungen und Entschädigung 1 Beschränkungen  des  Grundeigentums  durch  diese  Verordnung  begründen  nach  dem geltenden Recht einen Anspruch auf Entschädigung, wenn sie einer Enteignung  gleichkommen. 2 Kann die Entschädigung nicht gütlich vereinbart werden, so wird sie nach den Be- stimmungen  des  kantonalen  Enteignungsgesetzes1) festgesetzt.  Der  betroffene  Grundeigentümer kann beim Präsidenten der von der Regierung ernannten besonde- ren Enteignungskommission die Einleitung des Verfahrens verlangen.  Art.  5 Zahlungspflicht 1 Die Zahlung von Entschädigungen im Sinne von Artikel 4 obliegt der Gemeinde, in  der das gemäss dieser Verordnung mit Nutzungsbeschränkungen belastete Grund- stück liegt.  1) BR 803.100  2    http://www.gr-lex.gr.ch/data/803.100/de    496.150   Art.  6 Wegfall der Nutzungsbeschränkung und Entschädigungspflicht 1 Die Nutzungsbeschränkung gemäss dieser Verordnung fällt für ein Grundstück da- hin, und die Gemeinden sind von der Zahlungspflicht gemäss Artikel 4 befreit, wenn  ihnen nicht innert sechs Monaten seit der rechtskräftigen Feststellung der Entschädi- gung  durch  die  Enteignungsorgane  die  erforderlichen  Beiträge  des  Bundes,  des  Kantons, interessierter Gemeinden und privater Organisationen zugesichert worden  sind. 2 Die  Regierung  entscheidet  nach  Anhören  der  Gemeinden  über  die  Höhe  der  Gemeindebeiträge.  Art.  7 Inkrafttreten 1 Diese Verordnung tritt sofort in Kraft.   3     496.150    Änderungstabelle - Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung AGS Fundstelle 02.06.1972 02.06.1972 Erlass Erstfassung -  4       496.150   Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung AGS Fundstelle Erlass 02.06.1972 02.06.1972 Erstfassung -   5    	Art. 1 Provisorische Massnahmen 1. Inhalt 	Art. 2 2. Übersichtsplan 	Art. 3 Bisherige Schutzmassnahmen 	Art. 4 Eigentumsbeschränkungen und Entschädigung 	Art. 5 Zahlungspflicht 	Art. 6 Wegfall der Nutzungsbeschränkung und Entschädigungspflicht 	Art. 7 Inkrafttreten  		2018-06-06T02:47:23+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"