Microsoft Word - 213_312_090740.doc      Ausserrhodische Gesetzessammlung 213.312   1   Übereinkommen  zwischen den Regierungen der Kantone  Appenzell A.Rh. und St. Gallen betreffend die  Beurkundung und die grundbuchliche  Behandlung von Rechtsgeschäften über   dingliche Rechte an Grundstücken,  die in beiden Kantonen liegen  vom  9. Juli/24. August 19401)         Art. 1   1 Die Rechtsgeschäfte über dingliche Rechte an einem Grundstück, das in  beiden Kantonen liegt, oder an mehreren Grundstücken, die getrennt in  beiden Kantonen liegen und Gegenstand des Rechtsgeschäftes sind,  werden durch die Urkundsperson desjenigen Kantons nach den dort  geltenden Vorschriften beurkundet, in dessen Gebiet sich der grössere Teil  der Gesamtfläche des oder der beteiligten Grundstücke befindet.  2 Tauschgeschäfte über Grundstücke, die in beiden Kantonen liegen,  werden durch die Urkundsperson des Kantons beurkundet, in dessen  Gebiet sich der grössere Teil der Gesamtfläche der Grundstücke befindet.  3 Der Urkundsbeamte hat sich vor der Beurkundung über die im andern  Kanton liegenden Grundstücke durch Einholung eines Auszuges aus dem  Grundbuch oder dem kantonalen Übergangsregister die erforderlichen An- gaben zu verschaffen.  4 Die Beurkundung von Rechtsgeschäften, die nur den im einen Kanton  liegenden Grundstückteil betreffen und nicht mit andern Rechtsgeschäften  nach Absatz 1 und 2 beurkundet werden, findet in diesem Kanton statt.        ————————————  aGS I/31  1) Vom Bundesrat genehmigt am 17. September 1940   Vom Kantonsrat des Kantons Appenzell A.Rh. genehmigt am 24. März 1941     Beurkundung dinglicher Rechte, Vertrag mit dem  213.312 Kanton St. Gallen    2   5 Zur Beurkundung von Rechtsgeschäften über Grundstücke darf sich der  zuständige Urkundsbeamte in jedem Falle auf das Gebiet des andern Kann- tons begeben und dort die öffentliche Beurkundung nach den Vorschriften  des eigenen Kantons vornehmen.   Art. 2    Bei der Neuerrichtung von Schuldbriefen sind hinsichtlich der Schätzung die  Vorschriften des für die Ersteintragung zuständigen Kantons für alle betei- ligten Grundstücke massgebend.   Art. 3   1 Die Anmeldung zur Eintragung, Löschung, Vormerkung oder Anmerkung  im Grundbuch hat bei demjenigen Grundbuchamte zu erfolgen, in dessen  Gebiet sich der grössere Teil der Gesamtfläche der beteiligten Grundstücke  befindet.  2 Dieses Grundbuchamt hat den mitbeteiligten Grundbuchämtern unver- züglich die erforderlichen Mitteilungen zu machen und ihnen eine Abschrift  des Rechtsgrundausweises zuzustellen.  3 Tauschverträge sind beim Grundbuchamte des Beurkundungsortes und  von diesem unter Vorlage einer Abschrift des Vertrages bei den mitbetei- ligten Grundbuchämtern anzumelden.  4 Über die erfolgte Miteintragung ist dem ersteintragenden Grundbuchamt  unverzüglich Rückmeldung zu erstatten.   Art. 4   1 Die Beurkundungsgebühren richten sich nach den Vorschriften des Kan- tons, dessen Urkundsperson zuständig ist, und sie werden durch diese  Amtsstelle allein bezogen.  2 Die Grundbuchgebühren, Handänderungssteuern und Taxen werden im  Verhältnis des Wertes der in jedem Kanton liegenden Grundstücke und  Grundstückteile nach den dort geltenden Bestimmungen erhoben. Der für  die Anmeldung zuständige Grundbuchbeamte lässt sich diese Abgaben  vorschiessen oder sicherstellen und besorgt im letztern Falle den Einzug. Er  leitet der zuständigen Amtsstelle des andern Kantons die entsprechenden  Beträge zu.  3 Die erforderlichen Auszüge, Abschriften und Mitteilungen sind gebühren- pflichtig. Die steuerrechtlichen Mitteilungen und Anzeigen von Amt zu Amt  erfolgen gegenseitig gebührenfrei.   Art. 5       Beurkundung dinglicher Rechte, Vertrag mit dem   Kanton St. Gallen 213.312   3   1 Das Übereinkommen ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen; es kann  jedoch jederzeit auf ein Jahr gekündigt werden.  2 Es tritt mit der Genehmigung durch den Bundesrat,1) sowie den Kantons- rat von Appenzell A.Rh.2) in Kraft.   ————————————  1) 17. September 1940  2) 24. März 1941