Vollziehungsverordnung zum Meliorationsgesetz des Kantons Graubünden    915.110   Vollziehungsverordnung zum Meliorationsgesetz des  Kantons Graubünden  Vom 19. November 1980 (Stand 1. April 2007)  Gestützt auf Art. 54 des Meliorationsgesetzes1) des Kantons Graubünden  vom Grossen Rat erlassen am 19. November 19802)  1. Allgemeine Bestimmungen  Art.  1 Zuständige kantonale Stellen 1 Zuständiges  kantonales  Departement  ist  das  Departement  des  Innern  und  der  Volkswirtschaft3). 2 Zuständiges kantonales Amt ist das Meliorations- und Vermessungsamt4). 3 Das kantonale Meliorations- und Vermessungsamt5) erlässt nach Anhören der übri- gen beteiligten Amtsstellen die erforderlichen administrativen und technischen Wei- sungen.  Art.  2 Orientierung des Meliorations- und Vermessungsamtes 1 Der Genossenschaftspräsident bzw. Gemeindepräsident gibt dem kantonalen Me- liorations- und Vermessungsamt6) von den Genossenschaftsversammlungen und den  Vorstandssitzungen rechtzeitig unter Zustellung der Traktandenliste Kenntnis.  1) BR 915.100 2) B vom 30. Juni 1980, 169; GRP 1980/81, 205 (1. Lesung); GRP 1980/81, 449, 456, 511 (2.   Lesung) 3) Nunmehr Departement für Volkswirtschaft und Soziales 4) Nunmehr Amt für Landwirtschaft und Geoinformation 5) Nunmehr Amt für Landwirtschaft und Geoinformation 6) Nunmehr Amt für Landwirtschaft und Geoinformation  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses   1   http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.100/de   915.110    Art.  3 Anmerkung 1 Die Beteiligung an einem Meliorationsunternehmen ist mit den daraus resultieren- den Rechten und Pflichten unverzüglich nach dem Durchführungsbeschluss mit der  Bezeichnung des Unternehmens im Grundbuch anzumerken. 2 Die Anmerkung wird durch das zuständige Amt von Amtes wegen angeordnet. 3 Dem Grundbuchamt sind der Plan über das Beizugsgebiet sowie das Verzeichnis  der Grundeigentümer und der Grundstücke einzureichen.  Art.  4 Ablauf 1 Die Güterzusammenlegungen im Sinne von Artikel 2 Litera a und b des Meliorati- onsgesetzes2) gliedern sich in ihrem Ablauf in der Regel wie folgt: a) Festlegung des Beizugsgebietes b) Planungsstudie c) Durchführungsbeschluss d) Generelles Projekt e) Ermittlung der bestehenden Eigentumsverhältnisse f) Bewertung g) Neuzuteilung h) Vermarkung i) Eigentumserwerb k) Kostenverteilung l) Auflösung des Unternehmens  Art.  5 Beizugsgebiet 1 Das Beizugsgebiet  wird  bezeichnet durch einen Plan sowie  ein Verzeichnis der  Grundeigentümer. 2 Das Verzeichnis ist laufend nachzuführen.  Art.  6 Zuständigkeit bis zur Gründung 1 Bis zur Gründung einer Genossenschaft handelt der Gemeindevorstand.  Art.  7 Voraussetzung für die Auflösung 1 Die Auflösung einer Genossenschaft ist zu beschliessen, wenn der Zweck erfüllt,   der Unterhalt gesichert, ihr Vermögen zweckentsprechend liquidiert und die Schluss- abrechnung erfolgt ist. 2 Der Genossenschaftsvorstand setzt im kantonalen Amtsblatt eine letzte Frist von 20  Tagen zur Anmeldung allfälliger Forderungen an.  2) BR 915.100  2    http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.100/de    915.110   Art.  8 Rechnungsführung 1 Der Träger des Unternehmens ist zur ordnungsgemässen Rechnungs- und Buch- führung verpflichtet.  Das kantonale Meliorations- und Vermessungsamt1) kann den  mit der Rechnungsführung betrauten Organen die nötige Anleitung für eine zweck- dienliche und übersichtliche Anordnung der Rechnung und Ablage der Belege ge- ben. 2 Die Genossenschaft hat innert 3 Monaten nach Beendigung des Geschäftsjahres die  Jahresrechnung und ein Exemplar des Revisionsberichtes dem kantonalen Meliorati- ons- und Vermessungsamt unaufgefordert zuzustellen.  Art.  9 Statuten 1 Die Statuten regeln die Organisation der Genossenschaft und die Befugnisse ihrer  Organe.  Art.  10 Genossenschaftsversammlung 1 Die Genossenschaftsversammlung a) beschliesst über die Statuten; b) wählt  mit  Ausnahme  des Obmanns  der  Schätzungskommission  die  Organe   und beruft sie ab; c) bewilligt den Gesamtkredit auf Grund des generellen Projektes und allfällige   Nachtragskredite; d) genehmigt den Bericht des Genossenschaftsvorstandes und die Rechnung; e) genehmigt die Grundsätze für die Kostenverteilung.  Art.  11 Stimmrecht 1 Jedes Mitglied ist stimmberechtigt und verfügt nur über eine Stimme. 2 Personengesellschaften und juristische Personen des privaten und des öffentlichen  Rechtes sind ebenfalls stimmberechtigt und haben eine Stimme. 3 Miteigentümer haben zusammen eine Stimme. Sie bezeichnen einen gemeinsamen  Vertreter. Die gleiche Regelung gilt für die Gesamteigentümer. 4 Die Miteigentumsanteile von Personen, die im Beizugsgebiet auch Alleineigentü- mer von Grundstücken sind, fallen bei der beschlussfassenden Versammlung ausser  Betracht. Die Gesamtheit der verbleibenden Miteigentümer verfügt über eine Stim- me.  Art.  12 Vertretung 1 Am persönlichen Erscheinen verhinderte Mitglieder können sich durch eine hand- lungsfähige  Person  mit  schriftlicher  Vollmacht  vertreten  lassen.  Dieselbe  Person  kann nicht mehr als zwei Stimmen abgeben. Davon ausgenommen sind die gesetzli- chen Stellvertreter nach Zivilrecht.  1) Nunmehr Amt für Landwirtschaft und Geoinformation   3     915.110    Art.  13 Beschlussfassung der Genossenschaftsversammlung 1 Sofern im Gesetz1) oder in den Statuten nichts anderes vorgesehen ist, fasst die Ge- nossenschaftsversammlung ihre Beschlüsse mit der Mehrheit der abgegebenen gülti- gen Stimmen. Auf Antrag eines Fünftels der Anwesenden kann geheime Abstim- mung beschlossen werden. 2 Vor den Abstimmungen ist anhand des für die Einberufung aufgestellten Verzeich- nisses die Stimmberechtigung der Anwesenden abzuklären.  Art.  14 Genossenschaftsvorstand 1 Der Genossenschaftsvorstand a) leitet das Unternehmen; b) wählt den ausführenden Fachmann; c) bereitet  die  Geschäfte  der  Genossenschaftsversammlung vor,  beruft  sie  ein   und vollzieht ihre Beschlüsse; d) führt die Rechnung; e) vertritt die Genossenschaft nach aussen sowie vor Behörden und Gerichten; f) entscheidet über Bewilligungen im Zusammenhang mit dem Umlegungsbann; g) beantragt  dem kantonalen Meliorations- und Vermessungsamt2) Änderungen   am Beizugsgebiet; h) ermittelt mit dem ausführenden Fachmann und dem Grundbuchamt den alten   Bestand; i) setzt den Verkehrswertzuschlag für Mehr- und Minderzuteilungen fest; k) bestimmt die Höhe des allgemeinen Abzuges; l) nimmt die Neuzuteilung vor und verfügt allfällige Änderungen; m) beantragt der Genossenschaftsversammlung die Grundsätze für die Kostenver-  teilung; n) verfügt den Besitzesantritt; o) regelt den Unterhalt. 2 Der  Genossenschaftsvorstand  entscheidet  über  alle  nicht  einem anderen  Organ  übertragenen Angelegenheiten.  Art.  15 Schätzungskommission 1 Die Schätzungskommission a) nimmt die Bewertung vor; b) stellt die Grundsätze für die Verteilung der Bau- und Unterhaltskosten auf, so-  fern sich die Beteiligten darüber nicht einigen können; c) nimmt die Kostenverteilung vor; d) leitet die Einigungsverhandlungen und fällt die Einspracheentscheide; e) ernennt einen Protokollführer.  1) BR 915.100 2) Nunmehr Amt für Landwirtschaft und Geoinformation  4    http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.100/de    915.110   Art.  16 Ernennung der Schätzungskommission 1 Der Obmann der Schätzungskommission wird durch das Departement des Innern  und der Volkswirtschaft bestimmt, die übrigen zwei Mitglieder sowie zwei Stellver- treter durch die Genossenschaftsversammlung. 2 Der Schätzungskommission dürfen weder die an der Güterzusammenlegung betei- ligten Grundeigentümer noch Personen, welche zu diesen Grundeigentümern in ei- nem Ausschlussverhältnis im Sinne des Gemeindegesetzes stehen, angehören. *  Art.  17 * Rechnungsrevisoren 1 Die  Rechnungsrevisoren  prüfen  die  Rechnungsführung  des Genossenschaftsvor- standes  und  erstatten  der  Genossenschaftsversammlung  schriftlich  Bericht.  Zwi- schen den Rechnungsrevisoren und den Mitgliedern des Genossenschaftsverbandes  gelten die Unvereinbarkeitsbestimmungen des Gemeindegesetzes1) sinngemäss.  2. Güterzusammenlegungen  2.1. VORBEREITUNG  Art.  18 * Einberufung der beschlussfassenden Versammlung 1 Die Einberufung der gemäss Verzeichnis beteiligten Grundeigentümer hat spätes- tens 30 Tage vor der beschlussfassenden Versammlung durch eingeschriebenen Brief  oder durch einen Beauftragten gegen Empfangsbestätigung zu erfolgen. In der Einla- dung sind die  Traktandenliste  sowie  die  Vorschriften  über  Beschlussfassung und  Stimmrecht bekanntzugeben. Insbesondere sind die Grundeigentümer unter Hinweis  auf Artikel 703 Absatz 1 ZGB2) darauf aufmerksam zu machen, dass als zustimmend  gilt, wer an der Beschlussfassung nicht mitwirkt.  Art.  19 * Auflage des Abstimmungsregisters, Stichtag 1 Für den Beschluss über die Durchführung sind die Eigentumsverhältnisse massge- bend, welche am Tag der ersten Bekanntgabe der Auflage des Abstimmungsregisters   bestehen. Das Verzeichnis der beteiligten Grundeigentümer (Abstimmungsregister)  ist während 30 Tagen auf ortsübliche Weise in der Gemeinde öffentlich aufzulegen.  Berichtigungen am Verzeichnis sind durch den Grundbuchführer vor der beschluss- fassenden Versammlung vorzunehmen.  1) BR 175.050 2) SR 210   5   http://db.clex.ch/link/Bund/210/de http://www.gr-lex.gr.ch/data/175.050/de   915.110    Art.  20 * Auflage der Planungsstudie 1 Zur Orientierung ist die Planungsstudie während 30 Tagen in derjenigen Gemeinde  zur Einsicht aufzulegen,  auf deren Territorium der grösste Teil  des Unternehmens  liegt.  Art.  21 Leitung der beschlussfassenden Versammlung 1 Der Präsident jener Gemeinde, auf deren Territorium der grösste Teil des Beizugs- gebietes liegt, leitet die beschlussfassende Versammlung; der Gemeindeaktuar führt  das Protokoll.  Art.  22 Statuten und Wahlen 1 Hat die Versammlung der Durchführung zugestimmt, so sind von ihr 1. die Statuten zu beraten und zu genehmigen; 2. die erforderlichen Wahlen zu treffen, nämlich:  a) Wahl des Genossenschaftspräsidenten, b) Wahl  von  2–6  Vorstandsmitgliedern,  welche  wie  der  Genossen-  schaftspräsident Nichtmitglieder sein können, c) Wahl von 2 Mitgliedern und 2 Stellvertretern der Schätzungskommissi-  on, d) Wahl von 2 Rechnungsrevisoren und einem Stellvertreter.  2 Der Genossenschaftsvorstand konstituiert sich im übrigen selbst.  Art.  23 Mitteilung des Durchführungsbeschlusses 1 Der Gemeindepräsident hat dem kantonalen Meliorations- und Vermessungsamt1)   und dem Genossenschaftsvorstand  von  der  erfolgten  Beschlussfassung schriftlich  Mitteilung zu machen unter Zustellung der Versammlungsprotokolle und der Statu- ten. 2 Nach der Gründung der Genossenschaft übernimmt deren Vorstand die Geschäfts- führung.  2.2. DURCHFÜHRUNG  Art.  24 Duldung notwendiger Arbeiten 1 Die Grundeigentümer haben vom Durchführungsentscheid an alle für die Güterzu- sammenlegung notwendigen Arbeiten auf ihrem Boden zu dulden.  1) Nunmehr Amt für Landwirtschaft und Geoinformation  6       915.110   Art.  25 Meldung der Grundbuchämter 1 Die Grundbuchämter haben nach dem Durchführungsentscheid der mit der Durch- führung betrauten Instanz laufend zu melden: a) bis zum Abschluss des Unternehmens die Handänderungen; b) bis zum Erwerb des Eigentums an den neu gebildeten Grundstücken die Er-  richtung von Dienstbarkeiten und Grundlasten. 2 Die grundbuchamtliche Behandlung darf erst nach der Zustimmung der obgenann- ten Instanz erfolgen.  Art.  26 Aufnahme des alten Bestandes 1 Soweit das Eidgenössische Grundbuch nicht eingeführt ist, wird durch öffentliche  Bekanntmachung eine Frist von 30 Tagen zur Anmeldung aller noch nicht eingetra- genen Rechtsverhältnisse im Sinne von Artikel 22 des Meliorationsgesetzes1) ange- setzt. Mit der Bekanntmachung ist der Hinweis zu verbinden, dass spätere Anmel- dungen nicht mehr eingetragen werden.  Art.  27 Streitigkeiten um den alten Bestand 1 Die auf den Zivilweg verwiesenen Streitigkeiten um den alten Bestand werden im  Sinne der kantonalen Ausführungsbestimmungen zur eidgenössischen Verordnung  betreffend das Grundbuch2) erledigt.  Art.  28 Wünsche der Grundeigentümer 1 Den Grundeigentümern ist frühzeitig Gelegenheit zu geben, bezüglich der Neuzu- teilung Wünsche anzubringen.  Art.  29 Auszüge aus Auflageakten 1 Den beteiligten Grundeigentümern sind mit jeder Anzeige über eine Auflage auch  die wesentlichen Auszüge aus den Auflageakten zuzustellen.  Art.  30 Unterhalt 1 Der Unterhalt der gemeinschaftlichen Bauten und Anlagen ist in der Regel für das   ganze Beizugsgebiet nach einfachen Grundsätzen zu ordnen.  Art.  31 Grundsätze für die Kostenverteilung 1 Für den Kostenverteiler sind insbesondere die verbesserte Erschliessung, die Ver- minderung der Parzellenzahl und die Form der Grundstücke massgebend.  1) BR 915.100 2) BR 217.100   7   http://www.gr-lex.gr.ch/data/217.100/de http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.100/de   915.110    2 Kommt kein Beschluss über die Grundsätze der Verteilung der Rest- und Unter- haltskosten zustande, stellt die Schätzungskommission die Grundsätze auf und er- stellt sodann den Kostenverteiler.  Art.  32 Teilzahlungen 1 Mit Beginn des Unternehmens sind von den Mitgliedern jährlich Teilzahlungen zu  leisten. Der Vorstand bestimmt deren Höhe. 2 Die  Teilzahlungen  werden  gemäss  den  voraussichtlichen  Restkosten  festgesetzt  und sind im Zeitpunkt der Rechnungstellung fällig. 3 Bei Handänderungen im Beizugsgebiet  werden bereits  entrichtete  Teilzahlungen  dem neuen Grundeigentümer angerechnet.  Art.  33 Vermarkung und Vermessung 1 Nach rechtskräftiger Neuzuteilung wird der neue Bestand vermarkt. Anschliessend  hat die Gemeinde die Grundbuchvermessung einzuleiten.  Art.  34 Grundbuchamtliche Kosten 1 Die Kosten der grundbuchamtlichen Behandlung gehen zulasten der Gemeinde. Es  dürfen keine Gebühren erhoben werden.  Art.  35 Protokollführung 1 Für die Protokollführung im Einspracheverfahren ist der Obmann der Schätzungs- kommission verantwortlich. Er kann einen Aktuar beiziehen.  Art.  36 Ausbildung der Schätzungskommissionsmitglieder 1 Der Kanton bereitet die Mitglieder der Schätzungskommission auf ihre Aufgabe  vor. Diese sind verpflichtet, die hiefür organisierten Kurse zu besuchen.  3. Kantonsbeiträge  Art.  37 Anmeldung zur Subventionierung 1 Die Beitragsgesuche sowie das mit Bericht und Kostenvoranschlag versehene ge- nerelle Projekt sind schriftlich dem zuständigen Amt einzureichen.  Art.  38 Annahme der Beitragsbedingungen 1 Der Gesuchsteller hat dem zuständigen Amt innert 2 Monaten seit der Zusicherung  der Beiträge durch Bund und Kanton eine schriftliche Erklärung über die Annahme  der zugesicherten Beiträge sowie der an die Beitragszusicherungen geknüpften Be- dingungen und Auflagen abzugeben.  8       915.110   Art.  39 Baubeginn 1 Beitragsberechtigte Arbeiten dürfen erst in Angriff genommen werden, wenn das  zuständige  kantonale  Amt  aus  subventionsrechtlicher  Sicht  das  Werk  zur  Aus- führung freigibt.  Art.  40 Überwachung des Unterhaltes 1 Das zuständige kantonale Amt überwacht den Unterhalt der Meliorationen sowie   die Bewirtschaftung der verbesserten Grundstücke und erstattet darüber der Regie- rung jährlich Bericht. 2 Kommen die Verantwortlichen ihren Verpflichtungen nicht nach, trifft es die nöti- gen Anordnungen. 3 Führen auch diese nicht zu einem fachgerechten Unterhalt, ordnet die Regierung  nach Anhören der Verantwortlichen auf Kosten der Betroffenen die erforderlichen  Ersatzmassnahmen an.  Art.  41 Zweckentfremdung 1 Das Departement des Innern und der Volkswirtschaft1) bewilligt die im Rahmen des  Bundesrechtes zulässigen Zweckentfremdungen und setzt die Höhe der zu erstatten- den Beiträge fest. 2 Durch Zweckentfremdung verursachte Schäden an gemeinschaftlichen Bauten und  Anlagen sind zu ersetzen. 3 Die Grundbuchämter melden dem kantonalen Meliorations- und Vermessungsamt2)   alle  Handänderungen  an  Grundstücken,  auf  denen  die  Rückerstattungspflicht  bei  gewinnbringender Veräusserung angemerkt ist.  Art.  41a * …  4. Schlussbestimmungen  Art.  42 Inkrafttreten, Aufhebung des bisherigen Rechts 1 Diese  Verordnung  tritt  zusammen  mit  dem  Meliorationsgesetz  des  Kantons  Graubünden3) in Kraft. Gleichzeitig wird die Vollziehungsverordnung zum Meliora- tionsgesetz vom 28. November 1956 aufgehoben.  Art.  43 Ausführungsbestimmungen 1 Die Regierung erlässt die notwendigen Ausführungsbestimmungen.  1) Nunmehr Departement für Volkswirtschaft und Soziales 2) Nunmehr Amt für Landwirtschaft und Geoinformation 3) Mit RB vom 15. Juni 1981 auf den 1. Juli 1981 in Kraft gesetzt.   9     915.110    Änderungstabelle - Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung AGS Fundstelle 19.11.1980 01.07.1981 Erlass Erstfassung - 31.08.2006 01.01.2007 Art. 18 totalrevidiert 2006, 5023 31.08.2006 01.01.2007 Art. 19 totalrevidiert 2006, 5023 31.08.2006 01.01.2007 Art. 20 totalrevidiert 2006, 5023 31.08.2006 01.01.2007 Art. 41a aufgehoben 2006, 5023 06.12.2006 01.04.2007 Art. 16 Abs. 2 geändert 2007, 1029 06.12.2006 01.04.2007 Art. 17 totalrevidiert 2007, 1029  10       915.110   Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung AGS Fundstelle Erlass 19.11.1980 01.07.1981 Erstfassung - Art. 16 Abs. 2 06.12.2006 01.04.2007 geändert 2007, 1029 Art. 17 06.12.2006 01.04.2007 totalrevidiert 2007, 1029 Art. 18 31.08.2006 01.01.2007 totalrevidiert 2006, 5023 Art. 19 31.08.2006 01.01.2007 totalrevidiert 2006, 5023 Art. 20 31.08.2006 01.01.2007 totalrevidiert 2006, 5023 Art. 41a 31.08.2006 01.01.2007 aufgehoben 2006, 5023   11    	1. Allgemeine Bestimmungen 	Art. 1 Zuständige kantonale Stellen 	Art. 2 Orientierung des Meliorations- und Vermessungsamtes 	Art. 3 Anmerkung 	Art. 4 Ablauf 	Art. 5 Beizugsgebiet 	Art. 6 Zuständigkeit bis zur Gründung 	Art. 7 Voraussetzung für die Auflösung 	Art. 8 Rechnungsführung 	Art. 9 Statuten 	Art. 10 Genossenschaftsversammlung 	Art. 11 Stimmrecht 	Art. 12 Vertretung 	Art. 13 Beschlussfassung der Genossenschaftsversammlung 	Art. 14 Genossenschaftsvorstand 	Art. 15 Schätzungskommission 	Art. 16 Ernennung der Schätzungskommission 	Art. 17 * Rechnungsrevisoren  	2. Güterzusammenlegungen 	2.1. Vorbereitung 	Art. 18 * Einberufung der beschlussfassenden Versammlung 	Art. 19 * Auflage des Abstimmungsregisters, Stichtag 	Art. 20 * Auflage der Planungsstudie 	Art. 21 Leitung der beschlussfassenden Versammlung 	Art. 22 Statuten und Wahlen 	Art. 23 Mitteilung des Durchführungsbeschlusses  	2.2. Durchführung 	Art. 24 Duldung notwendiger Arbeiten 	Art. 25 Meldung der Grundbuchämter 	Art. 26 Aufnahme des alten Bestandes 	Art. 27 Streitigkeiten um den alten Bestand 	Art. 28 Wünsche der Grundeigentümer 	Art. 29 Auszüge aus Auflageakten 	Art. 30 Unterhalt 	Art. 31 Grundsätze für die Kostenverteilung 	Art. 32 Teilzahlungen 	Art. 33 Vermarkung und Vermessung 	Art. 34 Grundbuchamtliche Kosten 	Art. 35 Protokollführung 	Art. 36 Ausbildung der Schätzungskommissionsmitglieder   	3. Kantonsbeiträge 	Art. 37 Anmeldung zur Subventionierung 	Art. 38 Annahme der Beitragsbedingungen 	Art. 39 Baubeginn 	Art. 40 Überwachung des Unterhaltes 	Art. 41 Zweckentfremdung 	Art. 41a * …  	4. Schlussbestimmungen 	Art. 42 Inkrafttreten, Aufhebung des bisherigen Rechts 	Art. 43 Ausführungsbestimmungen   		2018-06-06T01:20:46+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"