RiB 869.100 - Statut des Landpfrundhauses Riehen/Bettingen   Landpfrundhaus Riehen/Bettingen: Statut RiB 869.100  Statut des Landpfrundhauses Riehen/Bettingen 1)  Vom 19. Dezember 2007 (Stand 1. Januar 2008)  Die Bürgerräte Riehen und Bettingen sowie der Gemeinderat Riehen  beschliessen für das «Landpfrundhaus Riehen/Bettingen» folgendes Statut:  I. Allgemeines  §  1 Name, Sitz, Rechtsform 1 Unter dem Namen «Landpfrundhaus Riehen/Bettingen», im Folgenden Landpfrundhaus genannt, be- steht mit Sitz in Riehen eine selbstständige öffentlich-rechtliche Anstalt.  §  2 Rechtsträgerschaft 1 Das Landpfrundhaus wird gemeinsam getragen von den Bürgergemeinden Riehen und Bettingen und  von der Einwohnergemeinde Riehen. 2 Der Anteil der Bürgergemeinde Riehen am Landpfrundhaus beträgt 48%, derjenige der Bürgerge- meinde Bettingen 23% und derjenige der Einwohnergemeinde Riehen 29%.  §  3 Zweck 1 Das Landpfrundhaus bezweckt, zugunsten der Riehener und Bettinger Bevölkerung im Rahmen des  gemeinnützigen Wohnungsmarkts Wohnraum insbesondere für ältere Menschen bereit zu stellen. 2 Die Alterswohnungen stehen betagten Bürgerinnen und Bürgern von Riehen und Bettingen sowie be- tagten Einwohnerinnen und Einwohnern von Riehen offen. Sind die Wohnungen nicht ausgelastet,   können auch andere Personen aufgenommen werden. 3 Das Landpfrundhaus kann weitere Aufgaben übernehmen, die ihr von den Trägergemeinden zuge- wiesen werden.  §  4 Eigentumsverhältnisse 1 Das Landpfrundhaus ist zum Zeitpunkt der Unterzeichnung dieses Statuts Eigentümerin der nachste- hend aufgeführten Liegenschaften:  1. Alterssiedlung Oberdorfstrasse 15 (mit 30 Wohnungen) 2. Alterssiedlung Bäumliweg 30 (mit 26 Wohnungen) 3. Liegenschaft Inzlingerstrasse 46 (mit 12 Wohnungen sowie Räumlichkeiten für ein Ta-  gesheim für Betagte) 4. Mehrfamilienhaus Schützengasse 61 (mit 4 Wohnungen) 5. Mehrfamilienhaus Hinter Gärten 11 (mit 6 Wohnungen sowie Räumlichkeiten für einen   Kindergarten im Haus Nr. 13) 6. Baurecht: Inzlingerstrasse 48/50 7 ca. 700 Aren Kulturland  §  5 Prinzip der Eigenständigkeit 1 Der Betrieb des Landpfrundhauses soll selbsttragend sein. Die zur Deckung des Aufwands nötigen  Mittel sind durch den Ertrag der Liegenschaften sowie durch die übrigen Erträge des Betriebsvermö- gens aufzubringen.  1) Dieser Erlass trägt ein Mehrfachdatum: 18./19. 12. 2007/7. 1. 2008. Aus softwaretechnischen Gründen kann hier nur ein Datum wiedergegeben   werden.  1    Landpfrundhaus Riehen/Bettingen: Statut RiB 869.100  §  6 Organe 1 Organe des Landpfrundhauses sind die Delegiertenversammlung der Trägergemeinden, die Betriebs- kommission, die Revisionsstelle und die Verwalterin oder der Verwalter.  §  7 Delegiertenversammlung der Trägergemeinden 1 Die Trägergemeinden werden durch Delegierte der beiden Bürgerräte bzw. des Gemeinderats vertre- ten. Dem Bürgerrat Riehen stehen drei Sitze, dem Gemeinderat Riehen zwei Sitze und dem Bürgerrat  Bettingen ein Sitz zu. Den Vorsitz übernimmt ein Mitglied des Bürgerrats Riehen; es hat den Stichent - scheid. 2 Die Delegierten treten mindestens zweimal jährlich zusammen. Eine Mehrheit der Delegierten kann  zudem die Einberufung einer ausserordentlichen Sitzung beantragen. 3 Den Delegierten obliegt die Genehmigung des Geschäftsreglements, der jährlichen Sach- und Fi- nanzplanung sowie des Geschäftsberichts mit Jahresrechnung des Landpfrundhauses, ferner die Ver- abschiedung genehmigungspflichtiger Geschäfte gemäss § 9 sowie von Anträgen zur Änderung des  vorliegenden Statuts zuhanden der zuständigen Behörden der drei Trägergemeinden. 4 Die Delegierten wählen die Mitglieder der Betriebskommission und legen deren Präsidium fest. Sie  wählen ferner die Verwalterin oder den Verwalter sowie die Revisionsstelle.  II. Führung und Verwaltung des Landpfrundhauses  A. Betriebskommission  §  8 Aufgaben 1 Die Betriebskommission hat im Wesentlichen folgende Aufgaben:  1. Regelung, Organisation und Überwachung der Betriebsführung der zum Landpfrundhaus  gehörenden Liegenschaften und Betriebe,  2. Überwachung der Vermögensverwaltung, 3. Kauf und Verkauf von Liegenschaften, 4. Verabschiedung von Geschäftsbericht mit Jahresrechnung sowie Budget und Finanzplan   zuhanden der Delegiertenversammlung der Trägergemeinden, 5. Vorbereitung der Wahl der Verwalterin oder des Verwalters durch die Delegiertenver-  sammlung der Trägergemeinden, 6. Anstellung des übrigen für die Aufgabenerfüllung nötigen Personals, 7. Vertretung des Landpfrundhauses nach Aussen in strategischen Fragen.  2 Die Betriebskommission regelt das Nähere in einem Geschäftsreglement. Das Geschäftsreglement   bedarf der Genehmigung durch die Delegiertenversammlung der Trägergemeinden.  §  9 Genehmigungspflicht 1 Geschäfte mit einem Kostenrahmen von über CHF 500'000 bedürfen der Genehmigung durch die   Exekutivbehörden der drei Trägergemeinden. Vorbehalten bleiben die Zuständigkeiten des Einwoh- nerrats Riehen und der Bürgerversammlungen Riehen und Bettingen gemäss den jeweiligen Gemein- deordnungen.  §  10 Zusammensetzung 1 Die Betriebskommission besteht  aus fünf von der  Delegiertenversammlung der  Trägergemeinden  gewählten Mitgliedern, einschliesslich Präsidium. Bei der Auswahl der Mitglieder wird darauf geach- tet, dass unterschiedliches Fach- und Erfahrungswissen aus den Bereichen Alters- und Sozialpolitik,  Betriebswirtschaft und Liegenschaftswesen vertreten ist.  2    Landpfrundhaus Riehen/Bettingen: Statut RiB 869.100  2 Die Verwalterin oder der Verwalter des Landpfrundhauses nimmt mit beratender Stimme an den Sit - zungen der Betriebskommission teil.  §  11 Amtsdauer 1 Die Amtsdauer der Betriebskommission beträgt vier Jahre; Wiederwahl ist möglich. 2 Die vierjährige Amtsperiode beginnt jeweils am 1. Oktober nach der Gesamterneuerung der Behör- den der Einwohnergemeinde Riehen.  B. Verwalterin, Verwalter  §  12 Aufgaben und Kompetenzen 1 Die Verwalterin oder der Verwalter ist verantwortlich für die zum Landpfrundhaus gehörenden Lie- genschaften. Sie oder er führt die Betreuungsdienste, das Abwartswesen, die Buchhaltung und das Se- kretariat und sorgt für den Unterhalt der Liegenschaften. 2 Aufgaben  und  Kompetenzen  sowie  Einzelheiten  der  Betriebsführung  und  Verwaltung  regelt  die  Betriebskommission im Geschäftsreglement.  §  13 Dokumentation 1 Die Verwalterin oder der Verwalter führt eine Ablage, in der alle Akten während zehn Jahren aufbe - wahrt werden. 2 Nach Ablauf von zehn Jahren werden die Akten in die Dokumentationsstelle der Gemeinde Riehen  überführt.  C. Revisionsstelle  §  14 1 Mit der Rechnungsrevision wird eine anerkannte Revisionsstelle beauftragt.  III. Übergangs- und Schlussbestimmung  §  15 Wirksamkeit und Übergang zum neuen Recht 1 Dieses Statut wird publiziert; es wird am 1. Januar 2008 wirksam. 2) Es ersetzt das Statut des Land- pfrundhauses Riehen/Bettingen vom 20. September 1985. 2 Bis zur konstituierenden Sitzung der gemäss diesem Statut zu bildenden Betriebskommission leitet  die bisherige Landpfrundhauskommission die Geschäfte.     Bettingen, den 7. Januar 2008 Im Namen des Bürgerrats Bettingen Der Präsident: Alois Zahner Die Schreiberin: Martina Kiefer   Riehen, den 19. Dezember 2007 Im Namen des Bürgerrats Riehen Die Präsidentin: Simone Forcart-Staehelin Die Schreiberin: Silvia Brändli-Bonsaver   2) Publiziert am 16. 1. 2008.  3    Landpfrundhaus Riehen/Bettingen: Statut RiB 869.100  Riehen, den 18. Dezember 2007 Im Namen des Gemeinderats Riehen Der Vizepräsident: Christoph Bürgenmeier Der Gemeindeverwalter: Andreas Schuppli  4   	I. Allgemeines 	§ 1 Name, Sitz, Rechtsform 	§ 2 Rechtsträgerschaft 	§ 3 Zweck 	§ 4 Eigentumsverhältnisse 	§ 5 Prinzip der Eigenständigkeit 	§ 6 Organe 	§ 7 Delegiertenversammlung der Trägergemeinden  	II. Führung und Verwaltung des Landpfrundhauses 	A. Betriebskommission 	§ 8 Aufgaben 	§ 9 Genehmigungspflicht 	§ 10 Zusammensetzung 	§ 11 Amtsdauer  	B. Verwalterin, Verwalter 	§ 12 Aufgaben und Kompetenzen 	§ 13 Dokumentation  	C. Revisionsstelle 	§ 14   	III. Übergangs- und Schlussbestimmung 	§ 15 Wirksamkeit und Übergang zum neuen Recht