750.21 - Beschluss betreffend die Benützung von öffentlichen oder privaten Grundstücken des Staates zwecks Erstellung von Ferienhäusern    750.21  Beschluss betreffend die Benützung von öffentlichen oder  privaten Grundstücken des Staates zwecks Erstellung von  Ferienhäusern  vom 31.12.1963 (Fassung in Kraft getreten am 01.02.2022)  Der Staatsrat des Kantons Freiburg  in Erwägung:  Im Verlaufe der letzten Jahre haben die Gesuche um Benützung der öffentli- chen oder privaten Grundstücke des Staates zwecks Erstellung von Ferien- häusern ständig zugenommen.  Angesichts  dieser  Lage  sind  durch  Staatsratsbeschluss  vom 24. Juli  1959  Massnahmen zum Schutz der Ufer des Murten- und Neuenburgersees ergrif- fen worden.  Da die gegenwärtigen Bestimmungen über die Benützung der Grundstücke  des  Staates  seit  mehr  als  10  Jahren  bestehen  (Staatsratsbeschluss  vom  27. Mai 1952), ist es angezeigt, dieselben neu anzupassen, um die rationelle  Nutzung des Bodens und die Kontrolle über die Bauten besser zu gestalten,  bis zur Inkraftsetzung eines allgemeinen Bebauungsplanes der Seeufer.  Schliesslich ist es angebracht, die Tarife der von den Bewilligungsinhabern  geschuldeten Gebühren und Abgaben anzupassen, um dadurch der Geldent- wertung Rechnung zu tragen.  Auf  Antrag  der  Direktion  des  Militärwesens,  des  Forstwesens  und  der  Staatsreben und der Baudirektion,  beschliesst:  Art.  1 1 Die Benützung von öffentlichen oder privaten Grundstücken des Staates für  die Erstellung von Ferien-, Land-, Wochenendhäuschen, von Fischerhütten  oder andern Bauten bedarf einer Bewilligung auf Zusehen hin, die durch die  Direktion der Institutionen und der Land- und Forstwirtschaft oder die Direk- tion für Raumentwicklung, Infrastruktur, Mobilität und Umwelt erteilt wird,  je nachdem, ob es sich um privaten oder öffentlichen Grund und Boden des  Staates handelt; die beiden Direktionen sprechen sich untereinander ab. 2 Die Baubewilligung bleibt stets vorbehalten.  1    Erstellung von Ferienhäusern auf Grundstücken des Staates – B  750.21  Art.  2 1 Die Bewilligung zur Benützung des Bodens wird unter folgenden Bedin- gungen erteilt:  a) die Bewilligung ist rein persönlich; sie kann nur mit Zustimmung der  bewilligenden Direktion an Drittpersonen übertragen werden, das die  Art und Weise der Übertragung festsetzt. In Ermangelung dieser Zu- stimmung fällt die Bewilligung dahin und der Abbruch des Baues wird  verlangt gemäss den nachfolgenden Bestimmungen von Buchstabe b.  Mit der Übertragung einer Bewilligung verliert der bisherige Inhaber  den Anspruch auf eine neue Bewilligung;  b) der Staat kann jederzeit  unter Innehaltung einer  Kündigungsfrist von  sechs Monaten den Abbruch oder die Versetzung der Bauten und die  Herstellung des früheren Zustandes der Örtlichkeiten verlangen, wenn  die  Bauten  aus  Gründen,  die  nicht  vorauszusehen  waren,  für  den  Grundstückeigentümer schwere Nachteile  nach sich ziehen oder falls  sie den allgemeinen ästhetischen Anblick stören. In diesen Fällen gehen  sämtliche Kosten ausschliesslich zu Lasten des Bewilligungsinhabers,  ohne dass dieser gegenüber dem Staat Schadenersatz geltend machen  kann;  c) die Rechte von Drittpersonen bleiben vorbehalten, namentlich in Bezug  auf das Zugangsrecht  zu den erstellten oder projektierten Bauten, zu  den Ufern der Seen und Gewässer, deren freier öffentlicher Zutritt unter  keinen Umständen verhindert werden darf.  Es ist insbesondere unter- sagt, das zur Verfügung gestellte Gelände einzuhagen und an der Bö- schung private Terrassen zu erstellen;  d) die Bauten und deren Umschwung müssen mit dem Landschaftsbild im  Einklang stehen;  die  Forderungen  der  Gemeinde oder  des  Bau-  und  Raumplanungsamtes  betreffend  die  Ästhetik  müssen  berücksichtigt  werden. Vom Hauptgebäude getrennte Nebenbauten sind untersagt. Der  Umbau oder die Vergrösserung bestehender Gebäude sind den Bestim- mungen des Baugesetzes und der Genehmigung der bewilligenden Di- rektion unterworfen.  Art.  3 1 In der Bewilligung werden die gesamte Bau- und verfügbare Fläche sowie  die Einzelheiten betreffend die Benützung des Grundstückes festgelegt.  Art.  4 1 Der Bewilligungsinhaber ist dem Staate und Drittpersonen gegenüber für je- den Schaden in Ausübung der Bewilligung haftbar.  2    Erstellung von Ferienhäusern auf Grundstücken des Staates – B  750.21  2 Der Staat kann die Sicherstellung seiner Haftpflicht durch den Abschluss ei- nes Versicherungsvertrages verlangen, dessen Dauer mit derjenigen der Be- willigung  übereinstimmt,  und  für  einen  festgesetzten  Betrag.  Die  Ver- sicherungspolice hat eine Klausel zu enthalten, laut welcher der Staat von der  Auflösung des Versicherungsvertrages in Kenntnis zu setzen ist. Die Bewilli- gung fällt dahin, wenn der Vertrag bei dessen Verfall nicht erneuert wird.  Art.  5 1 Der Bewilligungsinhaber hat sich an die kantonalen und kommunalen Vor- schriften betreffend den Gewässerschutz und den Schutz der Landschaft zu  halten. 2 Jegliche Ablage ausserhalb der zu diesem Zwecke bestimmten Plätze ist un- tersagt. Es ist Angelegenheit der Gemeinden, für die Kehrichtabfuhr besorgt  zu sein, in Anwendung der Bestimmungen des kantonalen Sanitätsgesetzes.  Art.  6 1 Der Inhaber einer Bewilligung hat folgende Taxen und Gebühren zu bezah- len:  I. Erteilung oder Übertrag der Bewilligung  a) Prüfung des Gesuches, Bestimmung des Platzes:  a.1. pro Fischerhütte: einmalige Gebühr: Fr. 60  a.2. pro Ferienhaus: einmalige Gebühr: Fr. 310  b) Übertragung der Bewilligung für Ferienhäuser  (zahlbar bei Einreichung des Gesuches): Fr. 310  II. Jährliche Abgaben  a) Hütte für Berufsfischer: Die bis zum 31. Dezember 2001 geltende  Abgabe wird ab 1. Januar 2002 um 10 Prozent heraufgesetzt. Die  Hütten der  Berufsfischer  dürfen weder  bewohnt noch vermietet  werden.  b) Ferienhäuser:  Die bis zum 31. Dezember 2001 geltende Abgabe  wird um 10 Prozent heraufgesetzt.  Die Abgabe wird zudem er- höht, wenn das Gebäude vergrössert wird oder nach dem 1. Januar  1994 vergrössert wurde.  3    Erstellung von Ferienhäusern auf Grundstücken des Staates – B  750.21  Art.  7 1 Die Benützung des Grundstückes oder der Bauten, die gegen die Bewilli- gung, gegen die guten Sitten oder die öffentliche Ordnung verstösst, Wider- handlungen gegen die Forst-, Fischerei- und Jagdgesetzgebung durch die In- haber oder unter deren Verantwortung haben von Rechts wegen und unver- züglich den Entzug der Bewilligung ohne Entschädigung zur Folge. 2 Die Bewilligung wird ebenfalls und unbeschadet des Retentionsrechtes auf  dem Bau und den darin befindlichen Gegenständen oder auf solchen, die sich  auf dem Grundstück des Staates befinden, entzogen, wenn die Bezahlung der  in Artikel 6 vorgesehenen Taxen und Gebühren um mehr als einen Monat im  Rückstand ist.  Art.  8 1 Die  Direktion  der  Institutionen  und  der  Land-  und  Forstwirtschaft  und  die Direktion  für  Raumentwicklung,  Infrastruktur,  Mobilität  und  Umwelt  sind, jede in ihrem Kompetenzbereich, mit der Ausführung dieses Beschlus- ses beauftragt, der am 1. Januar 1964 in Kraft tritt. 1)  Art.  9 1 Die Bestimmungen des vorliegenden Beschlusses heben den Beschluss vom  27. Mai 1952 auf; sie sind auf die Inhaber früher erteilter Bewilligungen an- wendbar. 2 Dieser Beschluss ist im Amtsblatt zu veröffentlichen, in die Amtliche Ge- setzessammlung aufzunehmen und im Sonderdruck herauszugeben.  1) Dieser Beschluss ist durch Art. 14 Bst. a der Verordnung vom 27. November 2007 über die   Naturverträge für die Ferienhäuser auf den Grundstücken des Staates am Ufer des Neuenbur- gersees aufgehoben (ASF 2007_115). Er ist danach durch die Verordnung vom 04.10.2010  zur Aufhebung der Verordnung vom 27.11.2007 über die Naturverträge für die Ferienhäuser  auf den Grundstücken des Staates am Ufer des Neuenburgersees (ASF 2010_103) rückwir- kend auf den 1. Januar 2008 wieder in Kraft gesetzt worden.  4    Erstellung von Ferienhäusern auf Grundstücken des Staates – B  750.21  Änderungstabelle – Nach Beschlussdatum  Beschluss Berührtes Element Änderungstyp Inkrafttreten Quelle (ASF seit 2002) 31.12.1963 Erlass Grunderlass 01.01.1964 BL/AGS 1963 f 147 / d 145 07.03.1983 Art. 6 geändert 01.01.1983 BL/AGS 1983 f 113 / d 115 14.12.1993 Art. 6 geändert 01.01.1994 BL/AGS 1993 f 593 / d 583 11.09.2001 Art. 6 geändert 01.01.2002 BL/AGS 2001 f 361 / d 365 11.12.2001 Art. 1 geändert 01.01.2002 2002_008 11.12.2001 Art. 2 geändert 01.01.2002 2002_008 11.12.2001 Art. 8 geändert 01.01.2002 2002_008 14.11.2002 Art. 1 geändert 01.01.2003 2002_120 14.11.2002 Art. 8 geändert 01.01.2003 2002_120 08.04.2003 Art. 2 geändert 01.01.2003 2003_054 18.03.2022 Art. 1 Abs. 1 geändert 01.02.2022 2022_032 18.03.2022 Art. 8 Abs. 1 geändert 01.02.2022 2022_032  Änderungstabelle – Nach Artikel  Berührtes Element Änderungstyp Beschluss Inkrafttreten Quelle (ASF seit 2002) Erlass Grunderlass 31.12.1963 01.01.1964 BL/AGS 1963 f 147 / d 145 Art. 1 geändert 11.12.2001 01.01.2002 2002_008 Art. 1 geändert 14.11.2002 01.01.2003 2002_120 Art. 1 Abs. 1 geändert 18.03.2022 01.02.2022 2022_032 Art. 2 geändert 11.12.2001 01.01.2002 2002_008 Art. 2 geändert 08.04.2003 01.01.2003 2003_054 Art. 6 geändert 07.03.1983 01.01.1983 BL/AGS 1983 f 113 / d 115 Art. 6 geändert 14.12.1993 01.01.1994 BL/AGS 1993 f 593 / d 583 Art. 6 geändert 11.09.2001 01.01.2002 BL/AGS 2001 f 361 / d 365 Art. 8 geändert 11.12.2001 01.01.2002 2002_008 Art. 8 geändert 14.11.2002 01.01.2003 2002_120 Art. 8 Abs. 1 geändert 18.03.2022 01.02.2022 2022_032  5   	Art. 1 	Art. 2 	Art. 3 	Art. 4 	Art. 5 	Art. 6 	Art. 7 	Art. 8 	Art. 9  		2022-04-13T08:44:59+0200 	"1701 Freiburg" 	"Gesetzessammlung des Kantons Freiburg"