122.28.32 - Ordonnance sur les projets immobiliers importants de l&apos;Etat et sur la Commission d&apos;examen des projets immobiliers de l&apos;Etat (OPIC)    122.28.32  Ordonnance sur les projets immobiliers importants de l'Etat  et sur la Commission d'examen des projets immobiliers de  l'Etat (OPIC)  du 09.11.2021 (version entrée en vigueur le 01.02.2022)  Le Conseil d'Etat du canton de Fribourg  Sur la proposition de la Direction de l'aménagement, de l'environnement et  des constructions,  Arrête:  1 Dispositions générales  Art.  1 Objet 1 La présente ordonnance détermine le processus de planification et de réali- sation des projets immobiliers importants de l'Etat, les intervenants et interve- nantes en la matière, ainsi que leurs attributions respectives. 2 Elle institue la Commission désignée à l'article 7 et en fixe le rattachement,  la composition, ainsi que les attributions.  Art.  2 Buts et principes 1 La présente ordonnance vise à: a) réglementer l'application de la stratégie immobilière de l'Etat en matière   d'investissements et de mise en valeur du patrimoine immobilier canto- nal (ci-après: la stratégie immobilière de l'Etat);  b) régler la manière de satisfaire de façon optimale et efficiente les besoins  immobiliers des Directions bénéficiaires et/ou des services utilisateurs;  c) permettre une gestion économe et judicieuse des moyens; d) assurer la réalisation des travaux de construction dans des délais raison-  nables.  1    Projet immobiliers importants et Commission d'examen des projets immobiliers – O   122.28.32 2 Une attention particulière est portée au bon équilibre entre les dimensions  économique, sociale et environnementale du développement durable à toutes  les étapes des projets, notamment à travers l'application de critères de durabi- lité selon des labels reconnus au niveau national et/ou international, ainsi qu'à  la conservation et à la mise en valeur du patrimoine bâti et non-bâti.  Art.  3 Champ d'application formel 1 La présente ordonnance s'applique aux Directions, à la Chancellerie d'Etat,  aux établissements, aux unités administratives subordonnées et aux unités ad- ministrativement rattachées, à l'exception: a) de l'Hôpital fribourgeois (HFR); b) du Réseau fribourgeois de santé mentale (RFSM); c) de l'Hôpital intercantonal de la Broye (HIB); d) de l'Office de la circulation et de la navigation (OCN); e) de l'Etablissement cantonal d'assurance des bâtiments (ECAB); f) de l'Office cantonal du matériel scolaire (OCMS); g) de l'Etablissement d'assurance des animaux de rente (SANIMA); h) de l'Etablissement cantonal des assurances sociales (ECAS); i) de l'Etablissement cantonal de promotion foncière (ECPF).  Art.  4 Définitions 1 Par projets immobiliers importants, on entend les projets de construction, de  transformation et de rénovation d'immeubles de l'Etat dont la première esti- mation est supérieure à 4,5 millions de francs ou qui présentent un intérêt  stratégique pour l'Etat. 2 Par projets d'importance stratégique, on entend les projets dont la réalisation  influence de manière unique et déterminante une activité de l'Etat ou qui ré- pondent à des enjeux politiques essentiels. 3 Par cahier des charges du projet, on entend l'ensemble des documents (pro- gramme, plans,  descriptifs des matériaux,  devis,  devis corrigé,  contrôle de  coûts, analyse des risques, planning, etc.) élaborés dès la phase préliminaire  et tout au long du processus d'études et de construction. Le cahier des charges  est un document évolutif qui se complète en fonction de l'avancement des  phases de développement et de réalisation du projet. 4 Par cahier des charges préliminaire, on entend le cahier des charges du pro- jet établi en fin d'études préliminaires.  2    Projet immobiliers importants et Commission d'examen des projets immobiliers – O   122.28.32 5 Par  cahier  des  charges  de  référence  du  projet,  on  entend  le  cahier  des  charges du projet établi en fin d'études de projet, aboutissant aux demandes  d'autorisations (mise à l'enquête).  2 Organes, intervenants et intervenantes  Art.  5 Etapes 1 Le processus de planification et de réalisation d'un projet immobilier impor- tant au sens de l'article 4 al. 1 se subdivise en trois étapes: a) étape 1: études préliminaires; b) étape 2: études de projet et appels d'offres; c) étape 3: réalisation du projet.  Art.  6 Organes 1 Les organes suivants interviennent durant le processus de planification et  réalisation: a) la  Commission  d'examen  des  projets  immobiliers  de  l'Etat  (ci-après:   ComEx; art. 7 et 8); b) le groupe de travail, durant les études préliminaires (art. 9); c) le comité de pilotage (ci-après: COPIL), durant les études de projet, les   appels d'offres et la réalisation (art. 10 et 11); d) la commission de projet (ci-après: CoPro), durant les études de projet,   les appels d'offres et la réalisation (art. 12 et 13).  Art.  7 Commission d'examen des projets immobiliers de l'Etat (ComEx) 1 Une Commission d'examen des projets immobiliers de l'Etat est instituée  par le Conseil d'Etat. 2 Elle est rattachée administrativement à la Direction du développement terri- torial, des infrastructures, de la mobilité et de l'environnement (ci-après: la  DIME). 3 La ComEx évalue et préavise à l'attention de la Direction bénéficiaire et/ou  du Conseil d'Etat, en application notamment de la stratégie immobilière de  l'Etat, la motivation de: a) tout projet immobilier important au sens de l'article 4 al. 1; b) tout nouveau projet de location, dont la valeur est supérieure à 200'000   francs par an (charges non comprises) ou dont la somme totale sur la  durée du bail est supérieure à 1 million de francs ou encore présentant  un intérêt stratégique pour l'Etat;  3    Projet immobiliers importants et Commission d'examen des projets immobiliers – O   122.28.32 c) tout achat d'un bien-fonds et/ou d'un objet immobilier entrant dans le   patrimoine immobilier de l'Etat; d) toute vente d'un bien-fonds et/ou d'un objet immobilier appartenant à   l'Etat.  Art.  8 Composition et fonctionnement de la ComEx 1 La ComEx est présidée par le Directeur ou la Directrice DIME et comprend  les membres suivants, nommés par le Conseil d'Etat: a) une personne représentant le Service des bâtiments (ci-après: SBat); b) une personne représentant la Conférence des secrétaires généraux; c) une  personne  représentant  l'Administration  des  finances  (ci-après:   AFin); d) une personne représentant le Service du personnel et d'organisation; e) une personne représentant le Service de l'informatique et des télécom-  munications (ci-après: SiTel); f) une personne experte dans le domaine immobilier, externe à l'adminis-  tration. 2 Elle  peut  faire  appel  à  des  experts  ou expertes  externes  supplémentaires  (membre avec voix consultative). 3 Le secrétariat  de la ComEx est  assumé par  une personne représentant  le  SBat.  Art.  9 Groupe de travail 1 Le groupe de travail est institué par la DIME et la Direction bénéficiaire,  d'entente entre elles. 2 Il a notamment pour attributions: a) de mener les études préliminaires jusqu'à la demande du crédit d'études   ou d'utilisation d'un crédit-cadre; b) d'établir un cahier des charges préliminaire à l'attention de la ComEx et   de lui faire une recommandation quant à la poursuite - ou non - du pro- jet.  3 Le groupe de travail est composé: a) du ou de la chef-fe du service utilisateur et/ou d'un membre du secréta-  riat général de la Direction bénéficiaire (président ou présidente); b) d'une  ou  plusieurs  personnes  représentant  le  service  utilisateur   (membres); c) d'une ou plusieurs personnes représentant le SBat (membres).  4    Projet immobiliers importants et Commission d'examen des projets immobiliers – O   122.28.32 4 Une personne représentant le SiTel est par ailleurs membre du groupe de  travail lorsque le projet implique des investissements importants en matière  d'infrastructures informatiques. 5 Lorsque l'établissement, l'unité administrative subordonnée ou l'unité admi- nistrativement rattachée dispose de son propre service informatique, une per- sonne représentant ce dernier peut remplacer le représentant ou la représen- tante du SITel.  Art.  10 Comité de pilotage (COPIL) 1 Le  COPIL  est  nommé  par  le  Conseil  d'Etat  dès  l'obtention  du  crédit  d'études, sur proposition de la DIME et de la Direction bénéficiaire. Il per- dure jusqu'à livraison de l'ouvrage. 2 Il a notamment pour attributions de: a) conduire stratégiquement le projet; b) garantir la continuité du pilotage du projet depuis l'obtention du crédit   d'études jusqu'à la fin des travaux, correspondant à l'acceptation du dé- compte final par le Conseil d'Etat;  c) veiller au respect des lignes directrices du projet et du crédit accordé; d) superviser, orienter et valider les travaux de la commission de la CoPro; e) s'assurer du respect des délais et des budgets.  Art.  11 Composition et fonctionnement du COPIL 1 Le COPIL est composé: a) du Directeur ou de la Directrice DIME (co-présidence) ou d'une per-  sonne déléguée; b) du directeur ou la directrice de la Direction bénéficiaire (co-présidence)   ou d'une personne déléguée; c) d'un  ou  d'une  député-e  par  groupe  parlementaire  au  Grand  Conseil   (membres); d) d'une personne représentant l'AFin (membre); e) d'une ou plusieurs personnes représentant le SBat (membres); f) d'une personne représentant le service utilisateur (membre); g) si  nécessaire,  d'une  personne  représentant  la  Direction  bénéficiaire   (membre). 2 Une  personne  représentant  le  SiTel  est  par  ailleurs  membre  du  COPIL  lorsque le projet implique des investissements importants en matière d'infra- structures informatiques.  5    Projet immobiliers importants et Commission d'examen des projets immobiliers – O   122.28.32 3 Lorsque l'établissement, l'unité administrative subordonnée ou l'unité admi- nistrativement rattachée dispose de son propre service informatique, une per- sonne représentant ce dernier peut remplacer le représentant ou la représen- tante du SITel. 4 Le secrétariat du COPIL est assumé par une personne représentant le service  utilisateur. 5 Le COPIL se réunit au moins trois fois par an, à des moments déterminés  par lui en fonction de l'évolution du projet.  Art.  12 Commission de projet (CoPro) 1 La CoPro est nommée par le Conseil d'Etat, sur proposition de la DIME et  de la Direction bénéficiaire. 2 Elle a pour attributions de: a) conduire le projet sous l'angle opérationnel; b) mener les études de projet; c) diriger la réalisation du projet.  Art.  13 Composition et fonctionnement de la CoPro 1 La CoPro est composée: a) de l'architecte cantonal-e (présidence); b) du ou de la chef-fe de projet du SBat (membre); c) d'une personne représentant le service utilisateur (membre); d) de toute autre personne ou service sollicité-e par le SBat ou le service   utilisateur (membres); e) des ingénieur-e-s et architectes mandatés, ainsi que des experts et ex-  pertes externes éventuels (membres avec voix consultative). 2 Une personne représentant  le SITel est  par ailleurs membre de la CoPro  lorsque le projet implique des investissements importants en matière d'infra- structures informatiques. 3 Lorsque l'établissement, l'unité administrative subordonnée ou l'unité admi- nistrativement rattachée dispose de son propre service informatique, une per- sonne représentant ce dernier peut remplacer le représentant ou une représen- tante du SITel. 4 Pour le choix des autres membres de la CoPro, il est tenu compte des spéci - ficités du projet de construction ou de rénovation, ainsi que des compétences  des personnes qui sont appelées à collaborer. 5 La CoPro se réunit 5 à 6 fois par an.  6    Projet immobiliers importants et Commission d'examen des projets immobiliers – O   122.28.32 3 Processus de planification et de réalisation  Art.  14 Début de la procédure 1 Tous les projets de construction, de transformation et de rénovation d'im- meubles de l'Etat au sens de l'article 4 al. 1 sont annoncés par les Directions  bénéficiaires à la ComEx. 2 La ComEx préavise à l'attention du Conseil d'Etat l'entrée en matière sur la  demande dans un délai de trois mois, en se basant notamment sur la stratégie  immobilière de l'Etat (art. 7). 3 En cas de non entrée en matière, la Direction bénéficiaire peut demander au  Conseil d'Etat de se prononcer sur sa demande. 4 Le Conseil d'Etat analyse la demande selon les alinéas 2 et 3 et décide - ou  non - d'y donner suite.  Art.  15 Études préliminaires – Groupe de travail (étape 1) 1 Après validation de la demande par le Conseil d'Etat, un groupe de travail  est  institué par  la  DIME et  la  Direction  bénéficiaire,  d'entente entre  elles  (art. 9). 2 Il analyse les besoins de la Direction bénéficiaire et/ou du service utilisateur  et mène les études préliminaires jusqu'à la demande du crédit  d'études ou  d'utilisation d'un crédit-cadre. 3 Le groupe de travail établit un cahier des charges préliminaire à l'attention  de la ComEx et lui fait une recommandation au sujet de la poursuite - ou non  - du projet. 4 Le cahier des charges préliminaire comprend: a) un état de la situation existante en matière de locaux et de personnel   (nombre d'EPT et de personnes, taux d'activité et part de travail mo- bile);  b) le programme des locaux; c) une évaluation et une justification détaillées des besoins à court, moyen   et long terme; d) une étude de faisabilité; e) une  estimation  des  coûts  de  construction  et  d'exploitation  à  plus  ou   moins 25 %; f) une analyse de risques et d'opportunités; g) un planning intentionnel; h) les besoins en personnel pour le développement du projet;  7    Projet immobiliers importants et Commission d'examen des projets immobiliers – O   122.28.32 i) les besoins en personnel pour l'exploitation du bâtiment (concierge et   personnel de nettoyage); j) une recommandation de procédure de mise en concurrence des marchés   de service (mandataires) et de construction, sur préavis de l'architecte  cantonal-e.  Art.  16 Études préliminaires (étape 1) 1 La ComEx préavise le projet à l'attention du Conseil d'Etat sur la base des  études préliminaires établies par le groupe de travail (art. 7). 2 La DIME et la Direction bénéficiaire soumettent conjointement une propo- sition sur la poursuite du projet au Conseil d'Etat. 3 Si les études de projet nécessitent un crédit d'études, la DIME et la Direc- tion bénéficiaire soumettent conjointement une demande au Conseil d'Etat. 4 S'il décide de poursuivre le projet et une fois le crédit d'études adopté, ou  l'autorisation d'utiliser un crédit-cadre donnée, le Conseil d'Etat nomme un  COPIL et une CoPro.  Art.  17 Etudes de projet et appels d'offres (étape 2) 1 A la suite des études préliminaires et de l'obtention du crédit d'études ou de  l'autorisation d'utilisation d'un crédit-cadre (étape 1), l'étape 2 comprend les  études de projet et les appels d'offres destinés à développer le projet, à obtenir  le permis de construire, ainsi qu'à disposer d'un retour de soumissions per- mettant de définir l'enveloppe financière du projet en vue de la demande de  crédit d'engagement.  Art.  18 Etape 2 – Tâches du COPIL 1 Durant l'étape 2, les tâches du COPIL sont les suivantes (art. 10): a) valider, sur proposition de la CoPro, les évolutions conséquentes et in-  fluençant la qualité, le programme, le planning, et les coûts du projet  par rapport au cahier des charges du projet;  b) valider le cahier des charges de référence du projet, destiné à servir de  base à la demande de permis de construire, aux appels d'offres et à la  demande de crédit d'engagement;  c) valider le budget du projet, sur proposition de la CoPro.  Art.  19 Etape 2 – Tâches de la CoPro 1 Durant l'étape 2, les tâches de la CoPro sont les suivantes (art. 12): a) procéder à la mise au point du projet d'ouvrage, en vue de la mise à l'en-  quête et de l'obtention du permis de construire;  8    Projet immobiliers importants et Commission d'examen des projets immobiliers – O   122.28.32 b) se prononcer sur toute modification du cahier des charges préliminaire   ayant une incidence significative sur la qualité, le programme, le plan- ning, les coûts du projet, avant de la transmettre au COPIL;  c) prendre connaissance de l'analyse des soumissions effectuée par le SBat  et valider les propositions d'adjudication;  d) déterminer le budget du projet en phase d'appels d'offres, sur la base des  retours de soumissions;  e) établir le cahier des charges de référence du projet en tant que base de  la demande de permis  de construire,  des appels  d'offres  et  de la de- mande de crédit d'engagement;  f) établir un rapport annuel et le transmettre au Conseil d'Etat.  Art.  20 Fin de l'étape 2 1 Au terme de la phase d'études de projet et d'appels d'offres, la DIME et la   Direction bénéficiaire soumettent conjointement un projet de message et de  décret au Conseil d'Etat, à l'attention du Grand Conseil, en vue de l'obtention  du crédit d'engagement. 2 Le message et le projet de décret indiquent notamment les besoins en per- sonnel de nettoyage et d'exploitation du bâtiment, ainsi que les incidences fi- nancières de l'exploitation sur le budget de l'Etat. Les charges d'amortisse- ments liées au projet d'investissement sont prises en compte.  Art.  21 Réalisation (étape 3) 1 Après l'obtention du crédit d'engagement, la phase de réalisation (étape 3)  consiste à préparer l'ouverture du chantier, à procéder aux adjudications de  travaux, à construire et à livrer l'ouvrage dans le respect du cahier des charges  de référence du projet et des délais.  Art.  22 Etape 3 – Tâches du COPIL 1 Durant l'étape 3, les tâches du COPIL sont les suivantes (art. 10): a) superviser les travaux de la CoPro; b) valider, sur proposition de la CoPro, les évolutions conséquentes et in-  fluençant de manière significative la qualité, le programme, le planning,  les coûts du projet par rapport au cahier des charges du projet;  c) proposer au Conseil d'Etat, sur proposition de la CoPro, d'utiliser la part  «Divers et imprévus» du crédit d'engagement;  d) valider le rapport établi à la fin de chaque année par la CoPro et faisant   état: 1. de l'avancement des travaux;  9    Projet immobiliers importants et Commission d'examen des projets immobiliers – O   122.28.32  2. des imprévus et de leurs coûts; 3. des modifications éventuelles survenues depuis la remise du der-  nier rapport et de leurs répercussions financières; 4. de l'utilisation des crédits d'engagement et de paiement.  e) transmettre le rapport au Conseil d'Etat.  Art.  23 Etape 3 – Tâches de la CoPro 1 Durant la phase de réalisation, les tâches de la CoPro sont les suivantes (art.   12): a) superviser la gestion du projet par le SBat; b) analyser, cas échéant, la nécessité de recourir à l'utilisation de la part   «Divers  et  imprévus»  et  soumettre  une  proposition  d'affectation  de  celle-ci au COPIL;  c) s'assurer de la réalisation de l'ouvrage conformément aux plans approu- vés dans le cadre des crédits alloués et veiller à la bonne facture des tra- vaux;  d) informer sans délai  le COPIL des imprévus susceptibles  d'engendrer  des  modifications  de  calendrier  et/ou  des  dépenses  supplémentaires,  ainsi que des modifications éventuelles à apporter au projet, avec leurs  justifications et leurs répercussions financières;  e) établir et transmettre à la fin de chaque année au COPIL un rapport au  sens de l'article 22 al. 1 let. d;  f) s'assurer d'une réception de l'ouvrage conforme aux normes en vigueur; g) présenter au Conseil d'Etat le rapport final de construction; h) informer et associer les futurs usagers et usagères en vue d'une mise en   service rationnelle de la construction.  Art.  24 Fin de l'étape 3 1 L'étape 3 prend fin à la réception définitive du bâtiment et l'acceptation des  comptes par le Conseil d'Etat. 2 Sur demande du COPIL et avant sa dissolution, le SBat procède à une ana- lyse critique de la construction au regard de ce qui a été planifié et projeté.  10    Projet immobiliers importants et Commission d'examen des projets immobiliers – O   122.28.32 4 Dispositions particulières  Art.  25 Communication lors de la planification et réalisation de projets  immobiliers importants  1 La Direction bénéficiaire se charge, en collaboration avec la DIME, de la  communication relative au projet jusqu'à l'obtention du crédit d'engagement  (étapes 1 et 2). 2 La DIME se charge, en collaboration avec la Direction bénéficiaire, de la  communication durant toute l'étape de réalisation, jusqu'à la réception de l'ou- vrage (étape 3).  Art.  26 Autres procédures devant la Commission d'examen – Locations 1 La Direction bénéficiaire soumet à la ComEx les demandes de location au  sens de l'article 7 al. 3 let. b. 2 Le dossier de demande de location, constitué par la Direction bénéficiaire  avec l'appui du SBat, comprend: a) un état de la situation existante en matière de locaux et de personnel   (nombre d'EPT et de personnes, taux d'activité, part de travail mobile); b) un  état  de  la  situation  future  en  matière  de  locaux  et  de  personnel   (nombre d'EPT et de personnes, taux d'activité, part de travail mobile); c) la motivation des besoins; d) la justification de la nécessité de location externe; e) une expertise élaborée par la Commission d'acquisition immobilière (ci-  après: CAI); f) la variation éventuelle des besoins en personnel d'exploitation et leur   justification; g) le détail des coûts de la situation actuelle et de la situation projetée. 3 La ComEx préavise la demande de location à l'attention du Conseil d'Etat,  en se basant notamment sur la stratégie immobilière de l'Etat. 4 Dans la mesure où le montant est inférieur aux seuils fixés à l'article 7 al. 3   let b, le SBat est compétent pour conclure le contrat de bail.  Art.  27 Autres procédures devant la Commission d'examen – Achat d'un  bien-fonds et/ou d'un objet immobilier  1 Le SBat soumet à la ComEx un dossier de demande d'achat d'un bien-fonds  et/ou d'un bien immobilier au sens de l'article 7 al. 3 let. c. 2 Le dossier de demande d'achat, constitué par le SBat, comprend: a) la motivation du besoin;  11    Projet immobiliers importants et Commission d'examen des projets immobiliers – O   122.28.32 b) une analyse de l'adéquation de l'achat d'un bien-fonds et/ou d'un objet   immobilier avec la stratégie immobilière de l'Etat; c) une expertise élaborée par la CAI et, si besoin, une expertise complé-  mentaire établie par une personne experte mandatée; d) un dossier de vente existant; e) une analyse du taux de rendement si nécessaire; f) un rapport technique relatif à l'objet immobilier ou au bien-fonds. 3 La ComEx préavise la demande d'achat à l'attention du Conseil d'Etat, en se  basant notamment sur la stratégie immobilière de l'Etat.  Art.  28 Autres procédures devant la Commission d'examen – Vente d'un  bien-fonds et/ou d'un objet immobilier  1 Le SBat soumet à la ComEx un dossier de demande de vente d'un bien im- mobilier au sens de l'article 7 al. 3 let. d. 2 Le dossier de demande de vente, constitué par le SBat, comprend: a) la motivation de la demande de vente; b) une évaluation de l'utilité du bien-fonds et/ou de l'objet immobilier ou   de l'intérêt de le vendre au vu de la stratégie immobilière; c) une expertise élaborée par la CAI et, si besoin, une expertise complé-  mentaire établie par une personne experte mandatée; d) une analyse du taux de rendement si nécessaire. 3 La ComEx préavise la demande de vente à l'attention du Conseil d'Etat, en  se basant notamment sur la stratégie immobilière de l'Etat.  Art.  29 Indemnités et fonctionnement des divers organes 1 Les membres des organes cités à l'article 6 sont indemnisés conformément  aux dispositions de l'ordonnance du 16 novembre 2010 concernant la rému- nération des membres des commissions de l'Etat. 2 Pour le surplus, les dispositions du règlement du 31 octobre 2005 sur l'orga- nisation et le fonctionnement des commissions de l'Etat s'appliquent au fonc- tionnement desdits organes.  12    Projet immobiliers importants et Commission d'examen des projets immobiliers – O   122.28.32 Tableau des modifications – Par date d'adoption  Adoption Elément touché Type de  modification  Entrée en  vigueur  Source (ROF depuis 2002)  09.11.2021 Acte acte de base 01.01.2022 2021_146 18.02.2022 Art. 7 al. 2 modifié 01.02.2022 2022_018 18.02.2022 Art. 8 al. 1 modifié 01.02.2022 2022_018 18.02.2022 Art. 9 al. 1 modifié 01.02.2022 2022_018 18.02.2022 Art. 10 al. 1 modifié 01.02.2022 2022_018 18.02.2022 Art. 11 al. 1, a) modifié 01.02.2022 2022_018 18.02.2022 Art. 12 al. 1 modifié 01.02.2022 2022_018 18.02.2022 Art. 15 al. 1 modifié 01.02.2022 2022_018 18.02.2022 Art. 16 al. 2 modifié 01.02.2022 2022_018 18.02.2022 Art. 16 al. 3 modifié 01.02.2022 2022_018 18.02.2022 Art. 20 al. 1 modifié 01.02.2022 2022_018 18.02.2022 Art. 25 al. 1 modifié 01.02.2022 2022_018 18.02.2022 Art. 25 al. 2 modifié 01.02.2022 2022_018  Tableau des modifications – Par article  Elément touché Type de  modification  Adoption Entrée en  vigueur  Source (ROF depuis 2002)  Acte acte de base 09.11.2021 01.01.2022 2021_146 Art. 7 al. 2 modifié 18.02.2022 01.02.2022 2022_018 Art. 8 al. 1 modifié 18.02.2022 01.02.2022 2022_018 Art. 9 al. 1 modifié 18.02.2022 01.02.2022 2022_018 Art. 10 al. 1 modifié 18.02.2022 01.02.2022 2022_018 Art. 11 al. 1, a) modifié 18.02.2022 01.02.2022 2022_018 Art. 12 al. 1 modifié 18.02.2022 01.02.2022 2022_018 Art. 15 al. 1 modifié 18.02.2022 01.02.2022 2022_018 Art. 16 al. 2 modifié 18.02.2022 01.02.2022 2022_018 Art. 16 al. 3 modifié 18.02.2022 01.02.2022 2022_018 Art. 20 al. 1 modifié 18.02.2022 01.02.2022 2022_018 Art. 25 al. 1 modifié 18.02.2022 01.02.2022 2022_018 Art. 25 al. 2 modifié 18.02.2022 01.02.2022 2022_018  13   	1 Dispositions générales 	Art. 1 Objet 	Art. 2 Buts et principes 	Art. 3 Champ d'application formel 	Art. 4 Définitions  	2 Organes, intervenants et intervenantes 	Art. 5 Etapes 	Art. 6 Organes 	Art. 7 Commission d'examen des projets immobiliers de l'Etat (ComEx) 	Art. 8 Composition et fonctionnement de la ComEx 	Art. 9 Groupe de travail 	Art. 10 Comité de pilotage (COPIL) 	Art. 11 Composition et fonctionnement du COPIL 	Art. 12 Commission de projet (CoPro) 	Art. 13 Composition et fonctionnement de la CoPro  	3 Processus de planification et de réalisation 	Art. 14 Début de la procédure 	Art. 15 Études préliminaires – Groupe de travail (étape 1) 	Art. 16 Études préliminaires (étape 1) 	Art. 17 Etudes de projet et appels d'offres (étape 2) 	Art. 18 Etape 2 – Tâches du COPIL 	Art. 19 Etape 2 – Tâches de la CoPro 	Art. 20 Fin de l'étape 2 	Art. 21 Réalisation (étape 3) 	Art. 22 Etape 3 – Tâches du COPIL 	Art. 23 Etape 3 – Tâches de la CoPro 	Art. 24 Fin de l'étape 3  	4 Dispositions particulières 	Art. 25 Communication lors de la planification et réalisation de projets immobiliers importants 	Art. 26 Autres procédures devant la Commission d'examen – Locations 	Art. 27 Autres procédures devant la Commission d'examen – Achat d'un bien-fonds et/ou d'un objet immobilier 	Art. 28 Autres procédures devant la Commission d'examen – Vente d'un bien-fonds et/ou d'un objet immobilier 	Art. 29 Indemnités et fonctionnement des divers organes   		2022-08-15T19:04:28+0200 	"1701 Freiburg" 	"Gesetzessammlung des Kantons Freiburg"