266.11 - Vollzugsverordnung zum Gesetz über die Enteignung (Kantonale Enteignungsverordnung, kEntV)   266.11  Vollzugsverordnung zum Gesetz über die Enteignung * (Kantonale Enteignungsverordnung, kEntV)  vom 24. Oktober 1975 (Stand 1. Januar 2015)  Der Landrat,  gestützt auf Art. 60 der Kantonsverfassung, in Ausführung von Art. 59  des Gesetzes vom 27. April 1975 über die Enteignung (Gesetz)1),  beschliesst:  1 Allgemeine Bestimmung  §  1 Zinsfuss 1 Wo das Gesetz eine Verzinsung zum üblichen Zinsfuss vorschreibt, ist  der im Zeitpunkt der Fälligkeit gültige Zinsfuss der Nidwaldner Kantonal- bank für neue erstrangige Hypothekardarlehen anzuwenden.  2 Anmerkung im Grundbuch  §  2 Enteignungsbann 1 Der Enteignungsbann ist auf Antrag des Enteigners im Grundbuch an- zumerken. 2 Der  Enteigner  hat  anzugeben,  wann  die  Planauflage  im  Amtsblatt  angezeigt worden ist; ist die Planauflage unterblieben, hat er die Bewilli - gung  des  Präsidenten  der  Enteignungskommission  zum abgekürzten  Verfahren beizulegen. 3 Sind  die  Abtretungspflichtigen  nicht  auf  den  Enteignungsbann  auf- merksam gemacht worden, ist ihnen eine Kopie des Antrages zuzustel- len.  1) NG 266.1  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses  1     266.11  4 Wird die Anmeldung gegenstandslos, hat der Enteigner die Löschung  zu veranlassen; versäumt er dies, veranlasst die zuständige Direktion  die Löschung. *  §  3 Verfahren und Gebühren 1 Für jeden betroffenen Grundeigentümer, für die zuständige Direktion  und  den  Enteigner,  welcher  das  Begehren einreicht,  ist  dem Grund- buchamt eine Kopie des Beschlusses oder des Antrages beizulegen. * 2 Das Grundbuchamt erhebt keine Gebühren.  3 Zahlung und Verteilung der Entschädigungen,  Grundbucheinträge  §  4 Zahlung 1 Der Enteigner  überweist  dem Grundbuchamt  mit  den  erforderlichen  Belegen sämtliche im Schätzungsverfahren rechtskräftig festgesetzten  Enteignungsentschädigungen, sofern er sie den Berechtigten nicht un- mittelbar auszuzahlen hat. 2 Die in Vergleichen ausserhalb des Schätzungsverfahrens vereinbarten  Entschädigungen kann er  unter  Beachtung  der  Vorschriften über  die  Verteilung direkt  auszahlen;  er ist  jedoch berechtigt,  auch diese Ent- schädigungen dem Grundbuchamt zur Verteilung zu überweisen.  §  5 Vorläufiger Grundbucheintrag 1 Der Enteigner übergibt dem Grundbuchamt den Entscheid oder Ver- gleich. 2 Das Grundbuchamt merkt nach Eingang der Zahlung den Rechtser- werb vorläufig im Grundbuch vor.  §  6 Benachrichtigung der Enteigneten 1 Geht aus den eingereichten Belegen nicht ohne weiteres hervor, wie  die Entschädigung zu verteilen ist, gibt das Grundbuchamt dem enteig- neten Grundeigentümer und allen Berechtigten aus beschränkten dingli- chen  und  vorgemerkten  persönlichen  Rechten  mit  eingeschriebenem  Brief von der Zahlung Kenntnis; es teilt ihnen mit, wie es die Entschädi- gung verteilen wird, falls sie binnen 20 Tagen nicht Einspruch erheben.  2    266.11  §  7 Einsprachen, Verständigung 1 Wird  Einspruch  erhoben,  benachrichtigt  das  Grundbuchamt  die  Be- rechtigten, gegen die er sich richtet, und setzt ihnen eine Frist zu Ge- genbemerkungen. 2 Wird der Einspruch nicht von allen Betroffenen anerkannt, kann der  Grundbuchverwalter  eine  Vergleichsverhandlung  ansetzen  oder  auf  andere Weise versuchen, eine Verständigung herbeizuführen.  §  8 Anfechtung des Verteilungsplanes 1 Für das Anfechtungsverfahren gelten die Regeln der Schweizerischen  Zivilprozessordnung (ZPO)2). * 2 Gesuche um Verlängerung der Anfechtungsfrist sind an den Kantons- gerichtspräsidenten zu richten. 3 Für die Vertretung der Beklagten im Anfechtungsprozess spricht der  Kantonsgerichtspräsident dem Grundbuchamt eine angemessene Ent- schädigung zulasten der nach dem Kostenentscheid zahlungspflichtigen  Prozesspartei zu.  §  9 Endgültiger Grundbucheintrag 1 Nach Abschluss des Verteilungsverfahrens veranlasst der Grundbuch- verwalter die wegen der Enteignung nötigen Änderungen von Grund- buch und Pfandtiteln.  4 Gebühren  §  10 Gebührenschuldner 1 Die in dieser Verordnung vorgesehenen Gebühren sind unter Vorbe- halt einer anderen Regelung durch den Enteigner zu entrichten.  §  11 Gebühren der zuständige Direktion * 1 Die zuständige Direktion erhebt folgende Gebühren: * 1. für die Ermächtigung, fremden Besitz zu betreten (Art. 21 des Ge-  setzes): Fr. 50.– 2. für den Entscheid über nötige Vorkehren (Art. 23 des Gesetzes):   Fr. 50.–  2) SR 272  3    266.11  3. für die Prüfung der Enteignungsbegehren: a) für jeden Abtretungspflichtigen (Art.  22 Abs. 2 Ziff. 3 des   Gesetzes): Fr. 10.–, mindestens aber Fr. 100.– b) für  die  Beanstandung und  erneute Prüfung eines  Akten-  stückes: Fr. 40.– 4. für die Planauflage (Art. 24 des Gesetzes): für jeden Abtretungs-  pflichtigen:  Fr. 20.–,  mindestens  aber  Fr. 200.–  und  höchstens  Fr. 2'000.–  5. für öffentliche Anzeigen (Art. 24 des Gesetzes): 50 Prozent mehr  als die Publikationskosten  6. für die persönlichen Anzeigen (Art. 21, 24 und 27 des Gesetzes):  für jede Anzeige Fr. 5.–, mindestens aber Fr. 40.–  §  12 * Gebühren des Regierungsrates 1 Für Entscheide über Einwendungen (Art. 30 des Gesetzes), erhebt der  Regierungsrat  Gebühren  von  Fr. 50.–  bis  Fr. 1'000.–,  in  besonderen  Fällen bis zu Fr. 2'000.–.  §  13 Gebühren der Enteignungskommission 1 Die Enteignungskommission und ihr Präsident erheben für ihre Ver- richtungen Gebühren, die um die Hälfte höher sind als die Summe der  an Kommissionsmitglieder und Sekretär zu bezahlende Entschädigun- gen. 2 Der  Zeitaufwand  ist  Verteilschlüssel,  wenn  die  Sitzungskosten  auf  mehrere Fälle aufgeteilt werden müssen. 3 Über Auslagen (Zeugengelder und Kosten von Expertisen usw.) ist ge- sondert abzurechnen; alle andern Kosten der Enteignungskommission  und der Gerichtskanzlei werden mit der Gebühr abgegolten.  §  14 Gebühren des Verwaltungsgerichts 1 Für die Gebühren des Verwaltungsgerichts gilt die Gesetzgebung über  die Verwaltungsrechtspflege3).  §  15 Gebühren und Auslagen des Grundbuchamtes 1 Das Grundbuchamt erhebt folgende Gebühren: 1. Für die Prüfung und Auszahlung von Entschädigungen (Art. 36   Abs. 2 und Art. 47 des Gesetzes): je Anweisung ½ Promille, min- destens aber Fr. 50.– und höchstens Fr. 1'000.–  3) NG 265  4    266.11  2. für die Benachrichtigung der Beteiligen (§ 6 und §7):  für jedes  Schreiben Fr. 5.–, mindestens aber Fr. 40.–  3. für seine Vermittlungstätigkeit  bei Uneinigkeit  der Anspruchsbe- rechtigten (Art. 46 des Gesetzes und § 7): je nach Zeitaufwand  Fr. 50.– bis Fr. 500.–  4. für den Entwurf und die Auflage des Verteilungsplanes (Art.  45  des Gesetzes): für jeden Anspruch Fr. 20.–  5. für die Erstellung und Zustellung von Auszügen des Verteilungs- planes (Art. 45 Abs. 2 des Gesetzes): je nach Auszug Fr. 5.–  6. für die Beurkundung von Verlusten der Pfandgläubiger (Art.  47  Abs. 3 des Gesetzes): je Urkunde Fr. 20.–  7. für die Grundbuch- und Titelbereinigung (Art. 48 des Gesetzes):  für jeden zu ändernden Grundbucheintrag und jede zu ändernde  Urkunde Fr. 20.–  8. für die Ermahnung des Inhabers ausstehender Pfandtitel (Art. 48  Abs. 2 des Gesetzes): Fr. 20.–  2 Ausserdem hat der Enteigner die dem Grundbuchamt entstehenden  Auslagen zu ersetzen. 3 Die Kosten für die Amortisation verlorener Pfandtitel trägt der Pfand- gläubiger.  5 Schlussbestimmungen  §  16 Änderung der Verordnung über die Grundbuchgebühren  1 Die Verordnung vom 7. Dezember 1968 über die  Grundbuchgebüh- ren4) wird in § 2 mit folgendem Abs. 3 ergänzt: …  §  17 Rechtskraft 1 Diese Verordnung untersteht dem fakultativen Referendum. 2 Sie tritt gemäss Art. 46 des Organisationsgesetzes5) auf den 1. Januar  1976 in Kraft.  4) NG 214.12 5) NG 151.1 (aufgehoben)  5    266.11  Änderungstabelle - Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung Fundstelle  24.10.1975 01.01.1976 Erlass Erstfassung A 1975, 1351; 1976, 25  24.04.1994 24.04.1994 § 2 Abs. 4 geändert A 1994, 682  24.04.1994 24.04.1994 § 3 Abs. 1 geändert A 1994, 682  24.04.1994 24.04.1994 § 11 Titel geändert A 1994, 682  24.04.1994 24.04.1994 § 11 Abs. 1 geändert A 1994, 682  09.06.2010 01.01.2011 § 8 Abs. 1 geändert A 2010, 1031, 1575  21.05.2014 01.01.2015 Erlasstitel geändert A 2014, 874, 2227, 2228  21.05.2014 01.01.2015 § 12 totalrevidiert A 2014, 874, 2227, 2228  6    266.11  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung Fundstelle  Erlass 24.10.1975 01.01.1976 Erstfassung A 1975, 1351; 1976, 25  Erlasstitel 21.05.2014 01.01.2015 geändert A 2014, 874, 2227, 2228  § 2 Abs. 4 24.04.1994 24.04.1994 geändert A 1994, 682  § 3 Abs. 1 24.04.1994 24.04.1994 geändert A 1994, 682  § 8 Abs. 1 09.06.2010 01.01.2011 geändert A 2010, 1031, 1575  § 11 24.04.1994 24.04.1994 Titel geändert A 1994, 682  § 11 Abs. 1 24.04.1994 24.04.1994 geändert A 1994, 682  § 12 21.05.2014 01.01.2015 totalrevidiert A 2014, 874, 2227, 2228  7   	1 Allgemeine Bestimmung 	§ 1 Zinsfuss  	2 Anmerkung im Grundbuch 	§ 2 Enteignungsbann 	§ 3 Verfahren und Gebühren  	3 Zahlung und Verteilung der Entschädigungen, Grundbucheinträge 	§ 4 Zahlung 	§ 5 Vorläufiger Grundbucheintrag 	§ 6 Benachrichtigung der Enteigneten 	§ 7 Einsprachen, Verständigung 	§ 8 Anfechtung des Verteilungsplanes 	§ 9 Endgültiger Grundbucheintrag  	4 Gebühren 	§ 10 Gebührenschuldner 	§ 11 Gebühren der zuständige Direktion * 	§ 12 * Gebühren des Regierungsrates 	§ 13 Gebühren der Enteignungskommission 	§ 14 Gebühren des Verwaltungsgerichts 	§ 15 Gebühren und Auslagen des Grundbuchamtes  	5 Schlussbestimmungen 	§ 16 Änderung der Verordnung über die Grundbuchgebühren 	§ 17 Rechtskraft