Verordnung über die Liegenschaften des Kantons (Liegenschaftsverordnung)    612.116   * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses  AGS 2005 S. 630 1      Verordnung  über die Liegenschaften des Kantons  (Liegenschaftsverordnung)   Vom 17. August 2005 (Stand 1. August 2013)   Der Regierungsrat des Kantons Aargau,   gestützt auf § 27 Abs. 2 des Gesetzes über die Organisation des Regierungsrates und  der kantonalen Verwaltung (Organisationsgesetz) vom 26. März 1985 1) sowie die  §§ 27 Abs. 4 und 37 Abs. 2 des Dekrets über die wirkungsorientierte Steuerung von  Aufgaben und Finanzen (DAF) vom 5. Juni 2012 2), *   beschliesst:   1. Allgemeines   §  1 Geltungsbereich  1 Die folgenden Regelungen gelten für die Liegenschaften im Eigentum des Kantons  sowie für Mietobjekte.  2 Für die Liegenschaften der Kantonsspitäler gelten das Spitalgesetz (SpiG) vom  25. Februar 2003 3) und die Spitalverordnung (SpiV) vom 26. Mai 2004 4).   §  2 Zuständigkeit und Zusammenarbeit  1 Für Planung, Bau und Verwaltung der Liegenschaften, für das Portfoliomanage- ment sowie für die Anmietung weiterer Objekte ist das Departement Finanzen und  Ressourcen zuständig.                                                                     1) SAR 153.100  2) SAR 612.310  3) SAR 331.200  4) SAR 331.211   http://gesetzessammlungen.ag.ch/data/153.100/de http://gesetzessammlungen.ag.ch/data/xxx.xxx/de http://gesetzessammlungen.ag.ch/data/331.200/de http://gesetzessammlungen.ag.ch/data/331.211/de   612.116      2 Ausgenommen sind die aus Mitteln der Strassenrechnung finanzierten Liegen- schaften, für welche das Departement Bau, Verkehr und Umwelt zuständig ist. Es  beauftragt das Departement Finanzen und Ressourcen mit der Verwaltung (§§ 9 bis  11). Die Einzelheiten werden in einer Leistungsvereinbarung festgelegt.  3 Das Departement Finanzen und Ressourcen und die Bedürfnisdepartemente arbei- ten insbesondere im Planungs- und Budgetierungsprozess, beim Abschluss von Leis- tungsvereinbarungen sowie bei der Einholung von Beiträgen Dritter zusammen.  4 Mit dem Begriff Bedürfnisdepartemente sind in dieser Verordnung die Departe- mente, die Staatskanzlei sowie auch der Grosse Rat und die Gerichte gemeint, wel- che die Liegenschaften benutzen.   2. Planung und Bau   §  3 Raumbedarf  1 Über den Raumbedarf entscheidet der Regierungsrat auf Antrag des Bedürfnisde- partements.  2 Das Departement Finanzen und Ressourcen stellt die liegenschaftsfachlichen  Grundlagen und die Beratung der Bedürfnisdepartemente sicher.   §  4 Investitions- und Unterhaltsplanung  1 Das Departement Finanzen und Ressourcen führt eine langfristige Investitions- und  Unterhaltsplanung, welche jährlich aktualisiert und als Grundlage mit dem Aufga- ben- und Finanzplan dem Regierungsrat zur Genehmigung vorgelegt wird. Mit die- ser Planung werden auch die Prioritäten bei Investitionen und im baulichen Unter- halt festgelegt.  2 Zeichnen sich wesentliche Abweichungen von der Investitions- und Unterhaltspla- nung ab, unterbreitet das Departement Finanzen und Ressourcen dem Regierungsrat  Bericht und Antrag.   §  5 Bauausführung  1 Bei der Bauausführung sind die Anliegen der Bedürfnisdepartemente angemessen  zu berücksichtigen.  2 Baubeiträge Dritter gehen zu Gunsten der Baukredite.   2       612.116     3. Kauf, Tausch, Verkauf, Baurechte und Grunddienstbarkeiten   §  6 Liegenschaften des Finanzvermögens  1 Bei Liegenschaften des Finanzvermögens entscheidet über Kauf, Verkauf, Tausch,  Erwerb und Gewährung eines Baurechts sowie über die Errichtung von Grund- dienstbarkeiten  a) bei aus Mitteln der Strassenrechnung finanzierten Liegenschaften bis zum   Betrag von 1 Mio. Franken das Departement Bau, Verkehr und Umwelt,  b) bei den übrigen Liegenschaften bis zum Betrag von 1 Mio. Franken das De-  partement Finanzen und Ressourcen,  c) bei höheren Beträgen der Regierungsrat.  2 Mit dem Abschluss, der Änderung und der Auflösung der Verträge sowie mit der  Anmeldung im Grundbuch ist das Departement Bau, Verkehr und Umwelt zu beauf- tragen. Anmerkungen und Vormerkungen sowie ähnliche Geschäfte von geringer  Bedeutung kann das Departement Finanzen und Ressourcen selber erledigen.   §  7 Liegenschaften des Verwaltungsvermögens  1 Bei Liegenschaften des Verwaltungsvermögens entscheiden im Rahmen von be- schlossenen Verpflichtungskrediten und beschlossenen Budgetmitteln über Kauf,  Verkauf, Tausch, Erwerb und Gewährung eines Baurechts sowie über die Errichtung  von Grunddienstbarkeiten *  a) bei aus Mitteln der Strassenrechnung finanzierten Liegenschaften bis zum   Betrag von 1 Mio. Franken das Departement Bau, Verkehr und Umwelt,  b) bei den übrigen Liegenschaften bis zum Betrag von 1 Mio. Franken das De-  partement Finanzen und Ressourcen mit Zustimmung des Bedürfnisdeparte- ments,   c) bei höheren Beträgen sowie bei Differenzen der Regierungsrat.  2 Mit dem Abschluss, der Änderung und der Auflösung der Verträge sowie mit der  Anmeldung im Grundbuch ist das Departement Bau, Verkehr und Umwelt zu beauf- tragen. Anmerkungen und Vormerkungen sowie ähnliche Geschäfte von geringer  Bedeutung kann das Departement Finanzen und Ressourcen selber erledigen.   4. Anmietung von Objekten   §  8 Zuständigkeit  1 Über die Anmietung von Objekten entscheidet im Rahmen der bewilligten Kredite  das Departement Finanzen und Ressourcen mit Zustimmung des Bedürfnisdeparte- ments. Bei Differenzen entscheidet der Regierungsrat.  2 Abschluss, Änderung und Auflösung sämtlicher Mietverträge erfolgen durch das  Departement Finanzen und Ressourcen.    3     612.116      3 Ausgenommen sind die Mietverträge für die Asylbewerberunterkünfte, für welche  das Departement Gesundheit und Soziales zuständig ist.   5. Liegenschaftsverwaltung   §  9 Administrative Verwaltung  1 Das Departement Finanzen und Ressourcen regelt die Einzelheiten mit dem Be- dürfnisdepartement in einer Leistungsvereinbarung. Mit verwaltungsexternen Be- nutzerinnen und Benutzern sowie mit selbständigen Staatsanstalten schliesst das  Departement Finanzen und Ressourcen Miet- oder Pachtverträge ab.  2 Für die zeitlich begrenzte entgeltliche Abgabe zur Benutzung sind die Bedürfnis- departemente beziehungsweise die von ihnen ermächtigten Stellen zuständig.  3 In begründeten Fällen kann der Regierungsrat das Bedürfnisdepartement zur Wei- tervermietung oder Verpachtung von Objekten ermächtigen. Die Miet- und Pacht- zinsen sind zu Gunsten des Liegenschaftsunterhalts zu verbuchen.   §  10 Baulicher Unterhalt  1 Das Departement Finanzen und Ressourcen besorgt den baulichen Unterhalt. Bei  Liegenschaften des Verwaltungsvermögens ist die Zustimmung des Bedürfnisdepar- tements einzuholen; bei Differenzen entscheidet der Regierungsrat.  2 Das Departement Finanzen und Ressourcen kann die Ausführung des baulichen  Unterhalts im Einzelfall an das Bedürfnisdepartement oder an Dritte delegieren. Die  liegenschaftsfachliche Aufsicht sowie Budgetierung und Zahlungsvollzug verblei- ben beim Departement Finanzen und Ressourcen.  3 Die Einzelheiten werden in der Leistungsvereinbarung gemäss § 9 festgelegt.   §  11 Betrieb  1 Der Betrieb umfasst jene Leistungen, welche gemäss Art. 257a und 257b OR 1) mit  den Nebenkosten abgegolten werden.  2 Grundsätzlich ist der Betrieb Sache des Bedürfnisdepartements.  3 Bei den kantonseigenen Bauten und den Mietobjekten der Zentralverwaltung sowie  der Bezirksstellen übernimmt das Departement Finanzen und Ressourcen den Be- trieb beziehungsweise die Nebenkosten. Bei Mietobjekten der übrigen Verwaltung  übernimmt das Departement Finanzen und Ressourcen die Nebenkosten, falls solche  im Mietvertrag vereinbart wurden.  4 Parkanlagen, die einer besonderen Pflege bedürfen, welche das normale Mass des  Gebäudeumschwungs überschreitet, kann das Departement Finanzen und Ressour- cen zu Pflege und Unterhalt ohne Verrechnung übernehmen. Bei Differenzen ent- scheidet der Regierungsrat.                                                                    1) SR 220   4    http://www.lexfind.ch/link/Bund/220/de    612.116     5 Die Einzelheiten werden in der Leistungsvereinbarung gemäss § 9 festgelegt.   §  12 Benutzeraufgaben  1 Mit der Benutzung der Liegenschaft zusammenhängende Aufgaben, welche nicht  als Betrieb gelten, sind grundsätzlich Sache des Bedürfnisdepartements.  2 Das Departement Finanzen und Ressourcen übernimmt ohne Verrechnung die  Gebäudereinigung für die Zentralverwaltung sowie die Entsorgung für die Zentral- verwaltung und für die Bezirksstellen; der Regierungsrat erlässt Weisungen über den  Umfang der Gebäudereinigung und Entsorgung.  3 Das Departement Finanzen und Ressourcen kann vom Bedürfnisdepartement wei- tere Aufgaben im Zusammenhang mit Liegenschaften gegen Verrechnung der Voll- kosten übernehmen.  4 Die Einzelheiten werden in der Leistungsvereinbarung gemäss § 9 festgelegt.   §  13 Betriebseinrichtung und Ausstattung  1 Bei Neubau und Neuzumietung erfolgt die Erstausstattung (inklusive Mobiliar) im  Rahmen des Baukredits durch das Departement Finanzen und Ressourcen. Nach der  Übergabe an die Benutzerinnen und Benutzer erfolgen Unterhalt und Ersatzanschaf- fungen durch das Bedürfnisdepartement.  2 Das Departement Finanzen und Ressourcen schliesst mit Mobiliarlieferfirmen  Rahmenverträge ab, welche den Bedürfnisdepartementen günstige Konditionen  vermitteln.  3 Das Departement Finanzen und Ressourcen besorgt die Lagerung oder Entsorgung  von nicht mehr benutztem Büromobiliar.   6. Interne Verrechnungen   §  14 Interne Verrechnungen  1 Die Raumaufwand wird intern verrechnet  a) gegenüber Spezialfinanzierungen und  b) im Bereich der Arbeitslosenversicherung, soweit der Raumaufwand vom   Bund finanziert wird.  2 Verrechnet werden bei Liegenschaften im Eigentum des Kantons der marktübliche  Mietzins, bei Mietobjekten der effektiv bezahlte Mietzins, sowie die Nebenkosten.    5     612.116      7. Übergangs- und Schlussbestimmungen   §  15 Änderung bisherigen Rechts  1 Die Verordnung über die Verwaltung und Benützung der Klosterkirche Königsfel- den vom 6. Juli 1987 1) wird wie folgt geändert:   Text im betreffenden Erlass eingefügt.   §  16 Inkrafttreten  1 Diese Verordnung ist in der Gesetzessammlung zu publizieren. Sie tritt am 1. Ja- nuar 2006 in Kraft.   Aarau, 17. August 2005 Regierungsrat Aargau     Landammann  HUBER     Staatsschreiber  DR. GRÜNENFELDER                                                                     1) AGS 1996 S. 210 (SAR 495.331)   6    http://gesetzessammlungen.ag.ch/data/495.331/de    612.116     Änderungstabelle - Nach Beschluss   Beschluss Inkrafttreten Element Änderung AGS Fundstelle  05.12.2012 01.08.2013 Ingress geändert AGS 2013/1-17  05.12.2012 01.08.2013 § 7 Abs. 1 geändert AGS 2013/1-17    7     612.116      8    Änderungstabelle - Nach Paragraph   Element Beschluss Inkrafttreten Änderung AGS Fundstelle  Ingress 05.12.2012 01.08.2013 geändert AGS 2013/1-17  § 7 Abs. 1 05.12.2012 01.08.2013 geändert AGS 2013/1-17       	1. Allgemeines 	§  1 Geltungsbereich 	§  2 Zuständigkeit und Zusammenarbeit 	2. Planung und Bau 	§  3 Raumbedarf 	§  4 Investitions- und Unterhaltsplanung 	§  5 Bauausführung 	3. Kauf, Tausch, Verkauf, Baurechte und Grunddienstbarkeiten 	§  6 Liegenschaften des Finanzvermögens 	§  7 Liegenschaften des Verwaltungsvermögens 	4. Anmietung von Objekten 	§  8 Zuständigkeit 	5. Liegenschaftsverwaltung 	§  9 Administrative Verwaltung 	§  10 Baulicher Unterhalt 	§  11 Betrieb 	§  12 Benutzeraufgaben 	§  13 Betriebseinrichtung und Ausstattung 	6. Interne Verrechnungen 	§  14 Interne Verrechnungen 	7. Übergangs- und Schlussbestimmungen 	§  15 Änderung bisherigen Rechts 	§  16 Inkrafttreten  		2013-02-26T09:12:32+0100 	"5001 Aarau" 	"Gesetzessammlung Kanton Aargau"