Microsoft Word - 211.431.docx    211.431   Schaffhauser Rechtsbuch 1997 1   Grundbuchverordnung   vom 30. März 1999   Der Regierungsrat des Kantons Schaffhausen,   gestützt auf Art. 128 ff. des Gesetzes über die Einführung des  Schweizerischen Zivilgesetzbuches sowie die entsprechenden  bundesrechtlichen Bestimmungen,   verordnet:   Erster Abschnitt:  Vorschriften über die Führung der Grundbuch- einrichtungen   A. Anwendbare Vorschriften   § 1  1 Das Grundbuch wird nach den Vorschriften des eidgenössischen  Grundbuchrechtes und den ergänzenden kantonalen Bestimmun- gen geführt.  2 Bis zum Inkrafttreten des eidgenössischen Grundbuchs gilt das  kantonale Grundbuch, bestehend aus Hauptbuch, Servitutenproto- koll, Pfandprotokoll, Tagebuch und Belegen. Die Eintragungen und  Löschungen haben in Bezug auf Entstehung, Aenderung oder Un- tergang von dinglichen Rechten an Grundstücken Grundbuchwir- kung. Für das kantonale Grundbuch sind die Vorschriften des eid- genössischen Grundbuchrechtes anzuwenden.                                                                     Amtsblatt 1999, S. 515.   Gesetzliche  Grundlagen /  Wirkungen   1/2014     211.431 Grundbuchverordnung     2 Schaffhauser Rechtsbuch 1997   B. Führung mit elektronischer  Datenverarbeitung   § 2  Das Grundbuch wird mit elektronischer Datenverarbeitung geführt  (EDV-Grundbuch).   § 3  1 Die Personendaten, welche in jedem Fall mindestens in den An- meldungsbelegen enthalten sein müssen (Art. 13a Abs. 1 der Ver- ordnung des Bundesrates betreffend das Grundbuch [GBV]), wer- den elektronisch gespeichert.   2 Weitere Personendaten können elektronisch erfasst werden,  wenn sie für die Identifikation der berechtigten Person oder für die  Erfüllung der Aufgaben des Grundbuchamtes nötig sind.   § 4  Besteht Miteigentum an einem Grundstück und sind die Miteigen- tümer Ehegatten bzw. eingetragene Partnerinnen oder Partner,  oder handelt es sich um Autoabstellplätze und dergleichen, be- stimmt das Grundbuchamt im Sinne von Art. 111c Abs. 2 GBV, ob  die Anteile als Grundstücke ins Grundbuch aufgenommen wer- den.  2)    § 5  1 Das Grundbuchamt kann auf dem Weg der elektronischen Ue- bermittlung Daten von andern Informationssystemen benützen.  2 Die Benützung hat im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten  und soweit sie der Erfüllung der Aufgaben des Grundbuchamtes  dient zu erfolgen.   § 6  1 Das Grundbuchamt gewährt dem Amt für Geoinformation 4) direk- ten Zugriff auf Daten des Hauptbuchs, welche zur Erfüllung dieser  Aufgabe benötigt werden.  2 Der Regierungsrat kann im Rahmen der bundesrechtlichen Be- stimmungen weiteren Personen und Behörden einen direkten oder  mittelbaren Zugriff gewähren. Er hört dabei zuvor das Grundbuch- amt und die Datenschutzbeauftragte oder den Datenschutzbeauf- tragten an.   I. Führung   II. Personen- daten   III. Miteigen- tumsanteile   IV. Datenbezug  durch das  Grundbuchamt   V. Datenzugriff  durch Dritte     Grundbuchverordnung 211.431     Schaffhauser Rechtsbuch 1997 3   § 7  Für Datenschutz und Datensicherheit sind die Bestimmungen der  GBV, das kantonale Datenschutzgesetz und die vom Regierungs- rat genehmigten Konzepte massgebend.   C. Hauptbuch, Hilfsregister und Kontrollen   § 8  Alle Einträge im Hauptbuch sowie in den Hilfsregistern und Kontrol- len sind durch den Grundbuchverwalter bzw. die Grundbuchverwal- terin oder dessen bzw. deren Stellvertreter oder Stellvertreterin zu  validieren.   § 9  Das Eigentümerregister wird elektronisch geführt und ist Bestand- teil des EDV-Grundbuchs.   § 10  1 Bei Bestehen eines Pfandregisters werden die Gläubigerrechte in  diesem Register vermerkt. Andernfalls besteht das Gläubigerregis- ter aus einer fortlaufend nummerierten Sammlung der Gesuche um  Vormerknahme von Gläubigerrechten oder als Ablage bei den Be- legen.  2 Auf dem Pfandtitel selbst ist keine Bestätigung über den Gläubi- gernachtrag anzubringen.   § 11  1 Ausser den vom Bundesrecht vorgeschriebenen werden folgende  Hilfsregister und Kontrollen geführt:  a) Register über Personenrechte (§ 12)  b) Servitutenregister (§ 13)  c) Pfandregister (§ 14)  d) Pfandtitelkontrolle (§ 15)  e) Messurkundenkontrolle (§ 16)  f) Sammlung der Doppel der Anzeigen an die Pfandrechtsgläu-  biger bzw. –gläubigerinnen (§ 17).  2 Diese Register können auch elektronisch geführt werden.         VI. Datenschutz  und Daten- sicherheit   I. Validierung   II Vom Bundes- recht  vorgeschrie- bene  Hilfsregister  1. Eigentümer- register   III. Kantonale  Hilfsregister und  Kontrollen  1. Arten   1/2007     211.431 Grundbuchverordnung     4 Schaffhauser Rechtsbuch 1997   § 12  Im Register über Personenrechte sind für jede beteiligte Person die  Rechte aus Dienstbarkeiten, Grundlasten, Vormerkungen und  Grundpfandrechten sowie die durch sie abgegebenen Grundbuch-  und Geschäftsfallanmeldungen ersichtlich.   § 13  Die Dienstbarkeiten und Grundlasten werden in ihrem vollständigen  Wortlaut in das Servitutenregister eingetragen. Jeder Eintrag erfolgt  auf besonderem Blatt.    § 14  1 Die Grundpfandrechte werden in das Pfandregister eingetragen.  Der Eintrag kann sich auf die wesentlichen Punkte beschränken.  Jeder Eintrag erfolgt auf besonderem Blatt.   2 Nach Einführung des EDV-Grundbuchs kann auf die Führung des  Pfandregisters verzichtet werden.   § 15  1 Sämtliche beim Grundbuchamt eingehenden sowie die neu errich- teten Pfandtitel werden nach Nummern geordnet in die Pfandtitel- kontrolle eingetragen. Die Nummerierung hat pro Kalenderjahr zu  erfolgen. Die Löschungen sowie die Aushändigungen der Pfandtitel  müssen ersichtlich sein.  2 Die Aushändigung von Pfandtiteln darf nur gegen Empfangsbe- scheinigung erfolgen.   § 16  Sämtliche beim Grundbuchamt eingehenden, durch den Grund- buchgeometer bzw. die Grundbuchgeometerin ausgestellten  Messurkunden werden in der Messurkundenkontrolle eingetragen.   § 17  1 Die von den Pfandrechtsgläubigern bzw. -gläubigerinnen unter- zeichneten Doppel der Schuldübernahme- bzw. Schuldübergangs- anzeigen sind, nach den Ordnungsnummern geordnet, aufzube- wahren. Beim Geschäft ist auf die Ordnungsnummer der Anzeigen  hinzuweisen; die Nummerierung hat pro Kalenderjahr zu erfolgen.  2 Ueber die ausstehenden Anzeigendoppel ist Kontrolle zu führen.   2. Register über  Personenrechte   3. Servituten- register   4. Pfandregister   5. Pfandtitel- kontrolle   6. Mess- urkunden- kontrolle   7. Sammlung  der Doppel der  Anzeigen an die  Pfandrechts- gläubiger bzw.   – Gläubiger- innen     Grundbuchverordnung 211.431     Schaffhauser Rechtsbuch 1997 5   D. Belege   § 18  1 Die Belege können als Gesamtdokumente oder als Haupt- und  Nebenakten kantons- oder gemeindeweise aufbewahrt werden. Die  Bestimmung als Haupt- und Nebenakten erfolgt nach Bedeutung  der Dokumente.  2 Die Aufbewahrung von Messurkunden und Plänen kann auch ge- trennt von den Hauptakten erfolgen.   § 19  Die öffentlichen Urkunden über die Begründung, Aenderung und  Aufhebung dinglicher Rechte an Grundstücken bilden zusammen  mit den übrigen Belegen über den Rechtsgrundausweis und das  Verfügungsrecht die Hauptakten und sind ab einem durch das  Grundbuchamt zu bestimmenden Zeitpunkt nach Tagebuch- Nummern geordnet einzubinden.   § 20  Wird die Grundbuchanmeldung im Sinne von Art. 13 Abs. 4 GBV  telefonisch übermittelt, sind der Name der anrufenden Person, die  Bezeichnung der Behörde oder des Gerichts und der Inhalt der  Grundbuchanmeldung unverzüglich zu protokollieren. Dieses Pro- tokoll, bei elektronischer Uebermittlung der entsprechende Aus- druck, ist zu den Anmeldungsbelegen zu legen.   § 21  Bei separater Aufbewahrung von Nebenakten ist im Hauptbeleg ein  Nebenaktenverzeichnis anzubringen.   E. Pfandtitel   § 22  1 Entkräftete Pfandtitel sind nach erfolgter Validierung zu vernich- ten, sofern der Grundeigentümer bzw. die Grundeigentümerin kei- ne Aushändigung an ihn verlangt. Von Namenschuldbriefen wer- den die Bogen mit Uebertragungsvermerken bei den Belegen auf- bewahrt.  2 Verlangt der Grundeigentümer bzw. die Grundeigentümerin die  Aushändigung eines entkräfteten Namentitels, der Uebertragungs-  I. Aufbewahrung   II. Hauptakten  1. Schriftliche  Anmeldung   2. Telefonische  Anmeldung   III. Nebenakten   1/2007   Aufbewahrung  entkräfteter  Pfandtitel     211.431 Grundbuchverordnung     6 Schaffhauser Rechtsbuch 1997   vermerke enthält, ist vom Bogen mit den Uebertragungsvermerken  eine Kopie zu den Belegen zu legen.   F. Veröffentlichung der Eigentumsübertragung  an Grundstücken   § 23  Im Sinne von Art. 970a Abs. 3 ZGB sind die folgenden Erwerbsfälle  nicht zu veröffentlichen:  a) Grundstückflächen bis zu 50 m2 ohne Gebäude, in der Bauzo-  ne;  b) Grundstückflächen bis zu 500 m2 ohne Gebäude, ausserhalb   der Bauzone;  c) Grundstückflächen bis zu 200 m2  ohne Gebäude, für die Er-  stellung oder Erweiterung eines öffentlichen Werkes (Strasse,  Bahn, Gewässer usw.);   d) im Güterzusammenlegungs-, Quartierplan- oder Grenzbereini- gungsverfahren;   e) Mit- oder Gesamteigentumsanteile von höchstens 15 % bei Ue- bertragungen an Beteiligte;   f) kleine Einheiten im Stockwerkeigentum, wie Garageboxen,  Abstell- und Bastelräume, sowie Wertquotenänderungen von  höchstens 15 % an der bisherigen Quote der abgebenden Ein- heit.   G. Mitteilungen   § 24  1 Mitteilungen über Rechtsgeschäfte an andere Amtsstellen haben  unter Berücksichtigung der nachgewiesenen Interessen nach Ab- sprache zu erfolgen.  2 Vollzogene Aenderungen aus Messurkunden sind dem Grund- buchgeometer bzw. der Grundbuchgeometerin zu bestätigen.   H. Archivierung   § 25  Die folgenden Akten sind während der bezeichneten Dauer aufzu- bewahren:  a) Hauptakten: unbeschränkt  Ausnahmen   Empfänger   I. Auf- bewahrungs- fristen     Grundbuchverordnung 211.431     Schaffhauser Rechtsbuch 1997 7   b) Nebenakten: 30 Jahre  c) Schuldbrief-Empfangsscheine: 30 Jahre  d) Doppel der Anzeigen an die Pfandrechtsgläubi-  ger:  10 Jahre   § 26  Alle nicht im EDV-Grundbuch enthaltenen Hilfsregister sind perio- disch zu sichern.   I. Besondere Rechtsverhältnisse   § 27 3)   Von Strafverfolgungs- und Gerichtsbehörden erlassene Grund- buchsperren sind im Grundbuch anzumerken.   § 28  Bei der Eintragung von gesetzlichen Pfandrechten des kantonalen  Rechtes sind die Bestimmungen der GBV über die Eintragung der  Pfandrechte für Bodenverbesserungen sinngemäss anzuwenden.   § 29  Der Gemeinderat oder die von ihm ermächtigte Stelle am Orte der  gelegenen Sache ist die zuständige Behörde zur Ausstellung der  amtlichen Bestätigung, wonach die zu Sonderrecht ausgeschiede- nen Räume einer im Stockwerkeigentum stehenden Baute ganze in  sich abgeschlossene Raumeinheiten mit eigenem Zugange sind  (Art. 33b Abs. 2 und 33c Abs. 3 GBV).   § 30  Den Ausweis über den Rechtsgrund für die Eigentumsübertragung  zufolge freiwilliger öffentlicher Versteigerung von Grundstücken bil- det das Protokoll gemäss Art. 139 Abs. 3 Einführungsgesetz zum  Zivilgesetzbuch.   II. Sicherung   I. Grundbuch- sperre   II. Gesetzliche  Pfandrechte des  kantonalen  Rechtes   III. Stockwerk- eigentum;  Bestätigung über  die Abgeschlos- senheit der  Sonder- rechtsräume   IV. Freiwillige  öffentliche  Versteigerung  von  Grundstücken;  Rechts- grundausweis   1/2014     211.431 Grundbuchverordnung     8 Schaffhauser Rechtsbuch 1997   Zweiter Abschnitt:  Einführung des eidgenössischen Grundbuchs   A. Bereinigungsverfahren   § 31  1 Vor der Anlage des eidgenössischen Grundbuchs sind die Einträ- ge im kantonalen Grundbuch (Eigentum, Dienstbarkeiten, Grund- lasten, Grundpfandrechte, Vor- und Anmerkungen usw.) und die  Anmeldungen noch nicht eingetragener Rechte nach den gelten- den gesetzlichen und den nachstehenden Bestimmungen zu berei- nigen.  2 Alle nach 60 Tagen seit dem Inkrafttreten des eidgenössischen  Grundbuchs nicht eingetragenen dinglichen Rechte gelten als auf- gehoben (Art. 44 Abs. 2 SchlT zum ZGB).  3 Die Bereinigung erfolgt durch das Grundbuchamt. Die Organe der  Gemeinde und das Amt für Geoinformation 4) haben bei der Berei- nigung mitzuwirken.  4 Protokolle des Grundbuchamtes oder der Gemeindeorgane über  Bereinigungsverhandlungen gelten als öffentliche Urkunden.   § 32  Im Bereinigungsverfahren werden mit den Grundeigentümern bzw.  Grundeigentümerinnen sowie weiteren Beteiligten Verhandlungen  geführt, mit dem Zweck der Anerkennung der bereinigten Einträge.   § 33  1 Im Bereinigungsverfahren sind die Grundeigentümer bzw. Grund- eigentümerinnen und die weiteren Beteiligten zur Mitwirkung ver- pflichtet.  2 Mit- oder Gesamteigentümer bzw. Mit- oder Gesamteigentüme- rinnen haben eine Person zu bezeichnen, die sie gegenüber dem  Grundbuchamt rechtsgültig vertreten kann.   § 34  Oeffentliche Publikationen erfolgen im kantonalen Amtsblatt.   I. Grundsatz /  Organe   II. Zweck   III. Mitwirkungs- pflicht /  Vertretung   IV. Publika- tionen     Grundbuchverordnung 211.431     Schaffhauser Rechtsbuch 1997 9   B. Bereinigung bestehender Einträge   § 35  Im Bereinigungsverfahren sind die Eigentumsverhältnisse und die  Eigentümerbezeichnungen zu überprüfen und allenfalls zu ergän- zen.   § 36  1 Altrechtliches Stockwerkeigentum, das in Miteigentum mit Dienst- barkeitsberechtigung umgewandelt und in dieser Form eingetragen  worden ist, wird nach Artikel 20ter SchlT zum ZGB den Vorschriften  des ZGB über das Stockwerkeigentum unterstellt.  2 Die Unterstellung wird im Einzelfall rechtswirksam, wenn die Ein- tragung im Hauptbuch entsprechend geändert worden ist (Art.  20ter Abs. 2 SchlT zum ZGB).  3 Solches Stockwerkeigentum ist im Hauptbuch als "Stockwerkei- gentum nach Artikel 20ter SchlT zum ZGB" zu bezeichnen.   § 37  1 Mit der Bereinigung sollen die bisherigen Einträge in eine den tat- sächlichen Verhältnissen und den geltenden gesetzlichen Bestim- mungen entsprechende Form gebracht werden.   2 Das Grundbuchamt bestimmt  - Einträge, die nicht zu bereinigen sind;  - Einträge, Vermerke und Ansprüche, die zu bereinigen sind und   einer Vereinbarung bedürfen;  - unzulässige und offensichtlich bedeutungslose Einträge, die zu   löschen sind.   § 38  Einträge, die keiner Aenderung bedürfen, und solche, die ohne ma- terielle Aenderung neu gefasst werden, behalten ihr Entstehungs-  bzw. Eintragungsdatum.   § 39  Über die Einträge, die nicht von Amtes wegen durch das Grund- buchamt bereinigt werden können, sind die Grundeigentümer bzw.  Grundeigentümerinnen und weitere Beteiligte zur Bereinigung ein- zuvernehmen. Das Ergebnis der Einvernahme ist in einem Proto- koll festzuhalten.   I. Eigentums- verhältnisse   II. Umgewan- deltes alt- rechtliches  Stockwerk- eigentum   III. Dienstbar- keiten, Grund- lasten, Vor- und  Anmerkungen  1. Grundsatz   2. Unveränderte  Einträge   3. Aenderung  von Einträgen   1/2007     211.431 Grundbuchverordnung     10 Schaffhauser Rechtsbuch 1997   § 40  Einträge, die unzweifelhaft untergegangen sind, sowie unzulässige  und offensichtlich bedeutungslos gewordene Einträge sind von Am- tes wegen zu löschen.   § 41  Eingetragene dingliche Rechte des kantonalen Rechts, die nicht  bedeutungslos, aber nach den geltenden gesetzlichen Bestimmun- gen nicht mehr eintragungsfähig sind und nicht auf dem Wege der  Vereinbarung oder durch Verfügung des Richters in eine eintra- gungsfähige Form gebracht werden können, sind im Grundbuch  anzumerken.   § 42  1 Die bereinigten Einträge sind während einer Frist von 30 Tagen  öffentlich aufzulegen.  2 Erfolgt innert der Auflagefrist keine schriftliche Einsprache, gelten  die Einträge als anerkannt.  3 Können Einsprachen nicht durch Vermittlung des Grundbucham- tes oder unter Mitwirkung des Gemeinderates auf gütlichem Wege  erledigt werden, sind die Parteien gemäss § 49 an den Richter zu  verweisen.   § 43  1 Den Grundpfandgläubigern bzw. Grundpfandgläubigerinnen bzw.  den dem Grundbuchamt bekannten, aus dem Pfandrecht berech- tigten Personen sind die Bereinigungsergebnisse (Eigentum, die  den Pfandrechten vorgehenden Dienstbarkeiten, Grundlasten, Vor-  und Anmerkungen, Änderungen im Liegenschaftsbeschrieb usw.)  zur Kenntnis zu bringen.  2 Die Dienstbarkeiten und Grundlasten des alten Rechts sind, so- weit kein abweichender Eintrag besteht, als den Pfandrechten vor- gehend einzutragen. In gleicher Weise sind die in öffentlichen Gü- terzusammenlegungsverfahren durch die Neuzuteilung entstande- nen Rechte und Lasten einzutragen.  3 Die Inhaber bzw. Inhaberinnen von Pfandtiteln sind aufzufordern,  die Titel dem Grundbuchamt einzureichen, um sie mit dem berei- nigten Grundbuch in Übereinstimmung zu bringen. Wenn dieser  Aufforderung nicht nachgekommen wird, ist das Grundbuchamt von  der Verantwortung entlastet, die sich aus der Nichteintragung der  Änderung ergeben könnte.   4. Löschung  von Einträgen   5. Anmerkung  nicht ein- tragungsfähiger  Rechte   6. Auflage / Ein- sprachen   IV. Grund- pfandrechte  1. Eintrag der  Bereinigungs- ergebnisse und  Rangver- hältnisse     Grundbuchverordnung 211.431     Schaffhauser Rechtsbuch 1997 11   § 44  1 Anstelle von Pfandtiteln, die schadhaft, unleserlich oder unüber- sichtlich geworden sind, ist im Einverständnis der Beteiligten deren  Neuerrichtung mit neuem Datum und bisheriger Pfandstelle zu ver- anlassen.   2 Fehlt eine Zustimmung, kann das Grundbuchamt den Titel nach  den Vorschriften der GBV neu ausstellen.   § 45  Werden Pfandtitel vermisst oder nicht beigebracht, sind die dazu  Berechtigten zur Einleitung des Kraftloserklärungsverfahrens ge- mäss Art. 870 oder 871 ZGB aufzufordern.   C. Anmeldung noch nicht eingetragener Rechte   § 46  1 Durch öffentliche Publikation fordert das Grundbuchamt die Betei- ligten auf, innert 30 Tagen allfällig bestehende, aber noch nicht  eingetragene Rechte an Grundstücken zur Eintragung sowie be- reits eingetragene, aber tatsächlich untergegangene Rechte zur  Löschung anzumelden.  2 In der Publikation ist auf Art. 44 SchlT zum ZGB hinzuweisen.   § 47  1 Die Anmeldung, welche schriftlich einzureichen ist, hat folgende  Angaben zu enthalten:  - Belastete oder berechtigte Grundstücke bzw. berechtigte Per-  sonen;  - Genaue Bezeichnung und Umschreibung des beanspruchten   Rechts;  - Rechtstitel, auf den sich der einzelne Anspruch stützt, bzw. An-  gabe, seit wann das Recht nachweisbar ausgeübt wird;   - Gesamtwert für Grundlasten.  2 Die Anmeldungen sowie deren Erledigungen sind in einem Proto- koll zu verzeichnen.   § 48  1 Die Anmeldungen zur Eintragung von Rechten sind im kantonalen  Grundbuch als vorläufige Eintragungen vorzumerken.  2 Die Kenntnisgabe an die Beteiligten erfolgt durch eingeschriebe- nen Brief. Erfolgt innert 30 Tagen nach Zustellung keine Einspra-  2. Neuer- richtung /  Neuausstellung   3. Kraftlos- erklärung   I. Aufruf   II. Eingabe der  Anmeldung   1/2007   III. Behandlung  der An- meldungen     211.431 Grundbuchverordnung     12 Schaffhauser Rechtsbuch 1997   che, gelten die angezeigten Rechte und Lasten und deren Um- schreibung als anerkannt, und die Einträge erfolgen definitiv.  3 Können bestrittene Rechte nicht durch Vermittlung des Grund- buchamtes oder unter Mitwirkung des Gemeinderates auf gütli- chem Wege erledigt werden, sind die Parteien gemäss § 49 an den  Richter zu verweisen.   D. Gerichtliche Beurteilung   § 49  1 Kommt zwischen den Beteiligten über einen Anspruch hinsichtlich  Bestand, Inhalt, Umfang oder Rang eines Rechtes oder über den  Gesamtwert einer Grundlast keine gütliche Einigung zustande,  verweist ihn das Grundbuchamt  zur gerichtlichen Erledigung und  setzt eine Klagefrist von 90 Tagen, mit der Androhung, dass nach  unbenütztem Fristablauf der Anspruch im Bereinigungsverfahren  nicht mehr berücksichtigt wird.  2 Die Klägerrolle ist zuzuweisen:  a) jedem Ansprecher bzw. jeder Ansprecherin, der bzw. die ein   nicht eingetragenes Recht geltend macht oder die Aenderung  eines Eintrages beantragt;   b) dem Grundeigentümer bzw. der Grundeigentümerin, wenn er  bzw. sie ein eingetragenes Recht ganz oder teilweise bestreitet;   c) dem bzw. der Berechtigten, wenn beide Parteien oder das  Grundbuchamt im Bereinigungsverfahren die Aenderung eines  eingetragenen Rechtes verlangen oder wenn über den Ge- samtwert einer Grundlast, der für deren Eintragung Vorausset- zung ist, keine Verständigung erzielt werden kann.   E. Anlage des eidgenössischen Grundbuchs   § 50  Nach Durchführung des Bereinigungsverfahrens erfolgt aufgrund  der Einträge im kantonalen Grundbuch und der Belege die Anlage  des eidgenössischen Grundbuchs.   § 51  1 Die noch streitigen dinglichen Rechte bleiben bzw. werden von  Amtes wegen durch eine vorläufige Eintragung (Art. 961 ZGB) ge- sichert.   Verfahren   I. Beginn der  Anlage   II. Offene  Rechtsver- hältnisse     Grundbuchverordnung 211.431     Schaffhauser Rechtsbuch 1997 13   2 Nach rechtskräftiger Erledigung des Streites wird die vorläufige  Eintragung gelöscht und gegebenenfalls durch die definitive ersetzt  (Art. 76 GBV).   § 52  1 Der Abschluss des Bereinigungsverfahrens ist durch das Grund- buchamt öffentlich zu publizieren. Im Aufruf ist darauf hinzuweisen,  dass  a) das bereinigte Grundbuch während 30 Tagen zur öffentlichen   Einsicht aufliegt;  b) innert der Auflagefrist beim Grundbuchamt Einwendungen we-  gen Mängeln oder Unrichtigkeiten erhoben werden können;  c) eintragungsbedürftige, im Grundbuch nicht eingetragene dingli-  che Rechte nach 60 Tagen seit dem Inkrafttreten des eidge- nössischen Grundbuchs aufgehoben sind;   d) auf bereits bereinigte Einträge und behandelte Anmeldungen  nicht mehr eingetreten wird.   2 Neue Ansprüche sind nach den vorstehenden Bestimmungen zu  bereinigen.   § 53  1 Nach vollständiger Anlage beschliesst der Regierungsrat, von  welchem Zeitpunkt an das Grundbuch mit der Wirkung des  Schweizerischen Zivilgesetzbuches in Kraft tritt (Art. 973 ZGB).  2 Hängige Rechtsstreitigkeiten über Rechtsverhältnisse an  Grundstücken schliessen die Inkraftsetzung nicht aus, sofern eine  Sicherung durch vorläufige Eintragung stattgefunden hat.  3 Der Beschluss ist durch das Grundbuchamt zu veröffentlichen.   Dritter Abschnitt:  Schlussbestimmungen   § 54  Mit dem Inkrafttreten dieser Verordnung werden folgende Erlasse  aufgehoben:  - Verordnung über die Grundbuchgeschäfte vom 15. Januar   1913;  - Verordnung über die Veröffentlichung der Eigentumsübertra-  gungen an Grundstücken vom 14. Dezember 1993;  - Verordnung über die Führung des Grundbuchs mit elektroni-  scher Datenverarbeitung vom 5. Dezember 1995.   III. Schluss- aufruf   IV. Rechtskraft /  Publikation   1/2014   I. Aufhebung  früherer Erlasse     211.431 Grundbuchverordnung     14 Schaffhauser Rechtsbuch 1997   § 55  1 Diese Verordnung tritt unter dem Vorbehalt der Genehmigung  durch den Bund am 1. April 1999 in Kraft.  2 Sie ist im Amtsblatt zu veröffentlichen 1) und in die kantonale Ge- setzessammlung aufzunehmen.      Vom Eidgenössischen Justiz- und Polizeidepartement genehmigt  am 13. Juli 1999.      Fussnoten:   1) Amtsblatt 1999, S. 515.  2) Fassung gemäss RRB vom 5. Dezember 2006, in Kraft getreten am   1. Januar 2007 (Amtsblatt 2006, S. 1687).  3) Fassung gemäss RRB vom 21. Dezember 2010, in Kraft getreten am   1. Januar 2011 (Amtsblatt 2010, S. 1881).  4) Fassung gemäss RRB vom 3. Dezember 2013, in Kraft getreten am   1. Januar 2014 (Amtsblatt 2013, S. 1801).     II. Inkrafttreten