Ordinanza concernente la misurazione ufficiale nei Grigioni (OMUC)    217.320   Ordinanza concernente la misurazione ufficiale nei  Grigioni (OMUC)  del 7 febbraio 2012 (stato 15 febbraio 2012)  emanata dal Governo il 7 febbraio 2012  visto l'art. 45 della Costituzione cantonale1)  1. Disposizioni generali  Art.  1 Scopo 1 La presente ordinanza serve all'esecuzione della legge federale sulla geoinforma- zione e stabilisce le disposizioni esecutive della legge cantonale sulla geoinforma- zione nel settore della misurazione ufficiale. Essa mira a una demarcazione, misura- zione e tenuta a giorno unitarie delle componenti della misurazione ufficiale.  Art.  2 Autorità competente 1 L'Ufficio per l'agricoltura e la geoinformazione è l'autorità competente per la vigi- lanza sulla misurazione ufficiale (autorità di vigilanza sulle misurazioni). L'autorità  di vigilanza sulle misurazioni esegue i compiti della misurazione ufficiale conforme- mente all'articolo 19 della legge cantonale sulla geoinformazione (LCGI)2) e alla pre- sente ordinanza.  2. Demarcazione  Art.  3 Accertamento dei confini di proprietà 1. Procedura ordinaria  1 Nelle zone senza una misurazione riconosciuta, l'ingegnere geometra accerta i con- fini di proprietà alla presenza dei proprietari fondiari interessati o di un loro rappre- sentante autorizzato. Egli può valersi della collaborazione della commissione di ter- minazione designata dal comune.  1) CSC 110.100 2) CSC 217.300  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1   http://www.gr-lex.gr.ch/data/110.100/it http://www.gr-lex.gr.ch/data/217.300/it   217.320    2 I proprietari fondiari interessati vanno invitati all'accertamento dei confini con al- meno 14 giorni di anticipo. Se non danno seguito all'invito, l'ingegnere geometra ac- certa i confini con la collaborazione dei confinanti presenti. I proprietari fondiari as- senti,  qualora inoltrassero opposizione, devono sostenere i costi supplementari  da  essi cagionati, se non possono giustificare la loro assenza.  Art.  4 2. Procedura semplificata 1 Nelle zone agricole e forestali situate nella regione di montagna e di estivazione  conformemente al catasto della produzione agricola, nonché in zone non produttive  l'accertamento dei confini può essere effettuato in base a piani, fotografie aeree o al- tre basi idonee.  Art.  5 Rapporti di proprietà secondo il registro fondiario 1 Nell'accertamento dei confini di proprietà non può essere modificata la situazione  di proprietà iscritta nel registro fondiario.  Art.  6 Punti di misurazione 1 Sono considerati segni che materializzano punti di misurazione: a) cippi e bolloni compresi le loro misure di assicurazione, i chiusini, le paline   verticali, le piramidi e simili per indicare i punti fissi planimetrici e i punti fis - si altimetrici;  b) cippi, nonché altri segni ammessi quali croci, bolloni, termini in materiale sin- tetico, picchetti, ecc. per indicare confini nazionali, cantonali, comunali e di   proprietà;  c) picchetti per la determinazione provvisoria di punti di misurazione; d) idrometri.  Art.  7 Indicazione dei confini 1 L'autorità di vigilanza sulle misurazioni emana istruzioni sui requisiti posti all'indi- cazione dei confini e definisce i segni di terminazione ammessi.  Art.  8 Rinuncia a segni di terminazione 1 Si può rinunciare alla posa di segni di terminazione permanenti: a) in zone che necessitano di ricomposizione particellare; b) in zone in cui i  segni di terminazione sono costantemente minacciati  dallo   sfruttamento agricolo o da altri influssi; c) nelle zone agricole e forestali situate nella regione di montagna e di estivazio-  ne conformemente al catasto della produzione agricola, nonché in zone non  produttive;  d) per le strade agricole e forestali, fatta eccezione per le testate di confine di   bene immobile;  e) in caso di diritti per sé stanti e permanenti;  2       217.320   f) se ciò provocherebbe danni a costruzioni; g) in caso di chiare delimitazioni edilizie e in luoghi inaccessibili.  Art.  9 Obblighi dei proprietari dei fondi 1 I proprietari dei fondi sono tenuti a far posare segni di terminazione conformi alle  prescrizioni lungo i confini dei loro fondi e a tollerare segni di misurazione e termi- nazione sulla loro proprietà fondiaria. Cambiamenti o danneggiamenti di questi se- gni devono essere notificati immediatamente al comune o al competente ingegnere  geometra.  Art.  10 Protezione della materializzazione dei punti di misurazione 1 Segni che materializzano punti della misurazione ufficiale quali punti fissi di misu- razione e segni di terminazione possono essere apposti o ripristinati solo dietro istru- zione e vigilanza del geometra revisore. Segni che materializzano punti di misura- zione ufficiale rimossi nel quadro di lavori di costruzione vanno notificati al compe- tente geometra revisore. 2 Le azioni e i provvedimenti che pregiudicano la sicurezza dei segni che materializ- zano punti di misurazione sono vietati. Sono fatte salve le disposizioni del codice  penale svizzero1) (art. 145, 256, 257, 268, 286).  Art.  11 Responsabilità 1 Dei danni a segni che materializzano punti di misurazione risponde chi li ha cagio- nati.  Art.  12 Manutenzione 1 I comuni sono tenuti a far verificare periodicamente dal geometra revisore e se ne- cessario a far ripristinare la materializzazione dei punti fissi planimetrici e dei punti   fissi altimetrici della categoria 3 nelle zone nucleo e nelle zone edificabili. 2 L'autorità di vigilanza sulle misurazioni notifica all'Ufficio federale di topografia i   danni o i pericoli riscontrati per i punti fissi della categoria 1, nonché le modifiche a  punti fissi planimetrici della categoria 2.  Art.  13 Confini territoriali 1 I confini degli immobili lungo il confine nazionale ne adottano il tracciato. 2 In virtù di accordi di diritto internazionale, l'autorità di vigilanza sulle misurazioni   conferisce all'Ufficio del registro fondiario e al geometra revisore l'incarico di modi- ficare confini di fondi lungo il confine nazionale. 3 L'autorità di vigilanza sulle misurazioni notifica all'Ufficio federale di topografia i   segni di terminazione danneggiati o minacciati lungo i confini nazionali. 4 Ai comuni compete la manutenzione dei segni di terminazione comunali.  1) RS 311.0   3   http://db.clex.ch/link/Bund/311.0/it   217.320    3. Misurazione  Art.  14 Esecuzione 1 Il primo rilevamento e il rinnovamento della misurazione ufficiale possono essere  eseguiti a tappe. Il momento dell'esecuzione delle singole misurazioni si conforma   agli accordi di programma conclusi con la Confederazione.  Art.  15 Approvazione 1 Dopo la conclusione dell'esposizione pubblica della misurazione e dopo l'evasione  in prima istanza delle opposizioni, il Governo approva il piano per il registro fondia- rio, i dati della misurazione ufficiale e gli altri estratti allestiti per la tenuta del regi- stro fondiario e riconosce loro la forza probatoria di un atto pubblico.  Art.  16 Dati della misurazione ufficiale 1 I dati della misurazione ufficiale servono da base per la creazione e la gestione di  sistemi d'informazione geografica e vanno messi gratuitamente a disposizione del  centro di geodati cantonale.  Art.  17 Consegna di parti integranti della misurazione ufficiale 1 L'ingegnere geometra è tenuto a consegnare gratuitamente all'autorità di vigilanza  sulle misurazioni, su richiesta di quest'ultima, le componenti della misurazione uffi- ciale destinate alla verifica. 2 Le componenti della misurazione ufficiale conservate presso l'autorità di vigilanza  sulle misurazioni vengono messe a disposizione gratuitamente dell'ingegnere geo- metra per il primo rilevamento, il rinnovamento e la tenuta a giorno.  Art.  18 Menzione dei punti fissi 1 All'autorità di vigilanza sulle misurazioni compete la notifica dei punti fissi delle  categorie 1 e 2 per la menzione nel registro fondiario quali restrizioni di diritto pub- blico della proprietà.  Art.  19 Confini di servitù 1 I confini di servitù possono essere rappresentati nel piano per il registro fondiario  su richiesta degli interessati, sempre che sia possibile una chiara definizione plani- metrica.  4       217.320   4. Tenuta a giorno  Art.  20 Contratto di tenuta a giorno 1 Il comune incarica un geometra revisore iscritto nel registro dei geometri della te- nuta a giorno permanente e della gestione della misurazione ufficiale. A questo sco- po stipula un contratto di diritto pubblico (contratto di tenuta a giorno). 2 Il contratto di tenuta a giorno può essere disdetto per la fine di ogni anno civile, nel  rispetto di un termine di disdetta di dodici mesi. I contratti giungono a scadenza al  più tardi nell'anno in cui il geometra revisore raggiunge l'età di pensionamento ordi - naria. Deve essere garantita la supplenza del geometra revisore. 3 Il contratto di tenuta a giorno deve essere approvato dall'autorità di vigilanza sulle   misurazioni.  Art.  21 Comuni con un proprio servizio specializzato 1 Nei comuni che dispongono di un proprio servizio specializzato per la misurazione   ufficiale, la funzione di geometra revisore è assunta dall'ingegnere geometra capo,   iscritto nel registro dei geometri. La supplenza deve essere garantita.  Art.  22 Conferimento di incarichi da parte dell'Ufficio del registro fondiario 1 Se vengono modificati dei confini di fondi, divisi o uniti dei fondi, costituiti, modi- ficati o cancellati dei diritti per sé stanti e permanenti o delle servitù da rappresenta- re nei piani per il registro fondiario, l'ufficiale del registro fondiario conferisce senza  indugio al geometra revisore l'incarico di aggiornare le componenti della misurazio- ne ufficiale. Questo vale anche per la costruzione di strade, canali e ferrovie, se ven- gono modificati confini di fondi, nonché per l'allestimento di piani di quartiere e per   l'esecuzione di ricomposizioni particellari.  Art.  23 Documento di mutazione 1 Il geometra revisore stende a destinazione dell'Ufficio del registro fondiario un do- cumento di mutazione contenente il piano di mutazione e la descrizione dei beni im- mobili per: a) modifiche di confini; b) la costituzione, la modifica e la cancellazione di diritti per sé stanti e perma-  nenti differenziati secondo la superficie, nonché di servitù. 2 Dopo l'iscrizione della mutazione da parte dell'Ufficio del registro fondiario vengo- no aggiornati i dati e gli altri atti della misurazione ufficiale.   5     217.320    Art.  24 Notifiche al geometra revisore 1 Dopo il rilascio della licenza edilizia, le autorità competenti per il rilascio devono   notificare senza indugio al geometra revisore le costruzioni, le nuove strade e i nuovi  sentieri, la demolizione di costruzioni che hanno autorizzato, nonché tutti i nuovi in- dirizzi degli edifici e tutti gli indirizzi modificati. 2 Il servizio competente per l'attribuzione del numero dell'edificio notifica in forma  adeguata, entro un mese, al geometra revisore competente tutte le modifiche di nu- meri degli edifici. Esso può mettere a disposizione queste informazioni nella proce- dura di richiamo.  Art.  25 Termini 1 Atti di  mutazione concernenti modifiche di confini  e modifiche di diritti  per sé   stanti e permanenti vanno consegnati all'Ufficio del registro fondiario di norma entro  due mesi dalla ricezione dell'incarico. 2 Se le modifiche di confini non possono essere iscritte a registro fondiario entro un  anno dalla consegna del documento di mutazione,  l'Ufficio del registro fondiario  pone  un  termine  di  al  massimo  tre  mesi  per  l'evasione,  dietro  comminatoria   dell'annullamento della mutazione. Se il termine scade inutilizzato, l'Ufficio del regi- stro fondiario incarica il geometra revisore di annullare la mutazione della modifica  del confine. I costi per l'annullamento sono a carico di chi li ha cagionati. 3 Le costruzioni progettate vanno aggiornate entro un mese dal rilascio della licenza  edilizia. 4 Costruzioni e infrastrutture realizzate vanno aggiornate entro dodici mesi dal com- pletamento dei lavori. 5 Tutti i dati per il cui aggiornamento non può essere organizzata una procedura di  notifica, come i dati relativi a cambiamenti naturali della copertura del suolo, ecc.,   vanno aggiornati entro dodici anni nel quadro della tenuta a giorno periodica.  Art.  26 Messa a disposizione dei dati 1 In seguito a ogni modifica dei livelli d'informazione "punti fissi", "immobili" e "co- pertura del suolo", entro un giorno il geometra revisore competente mette a disposi- zione del Cantone e del centro di geodati cantonale i dati in forma elettronica. In se- guito  a modifiche  agli  altri  livelli  d'informazione,  i  dati  vanno trasmessi  almeno  mensilmente.  Art.  27 Estratti autenticati 1 Per l'autenticazione di estratti della misurazione ufficiale in forma analogica o digi- tale sono competenti il geometra revisore incaricato dal comune oppure il suo sup- plente  6       217.320   Art.  28 Costi della tenuta a giorno 1 Il geometra revisore fattura i costi della tenuta a giorno e provvede all'incasso. In  caso di ampi lavori di tenuta a giorno può essere richiesto un anticipo. 2 Se le fatture non vengono saldate, dopo un infruttuoso sollecito da parte del geo- metra revisore spetta al comune esigere il pagamento della fattura. A questo scopo, il   comune emana una decisione di fatturazione impugnabile. 3 I costi per i lavori di tenuta a giorno vengono calcolati secondo una tariffa approva - ta dal Governo. 4 I costi della tenuta a giorno permanente sono a carico di chi li ha cagionati o del   proprietario del fondo al momento della fatturazione; il diritto è prescritto dopo cin- que anni dalla conclusione della mutazione.  Art.  29 Correzione di contraddizioni 1 Gli errori effettivi senza effetto giuridico vengono rettificati d'ufficio dal geometra   revisore. 2 La competenza per la correzione di contraddizioni conformemente all'articolo 14a  dell'ordinanza sulla misurazione ufficiale1) spetta al Dipartimento.  5. Nomi geografici  Art.  30 Rilevamento e modifica dei nomi geografici della misurazione uffi- ciale  1 I comuni collaborano al rilevamento dei nomi geografici della misurazione ufficia- le da parte dell'ingegnere geometra incaricato. 2 Essi possono chiedere alla Commissione cantonale della nomenclatura la modifica  di nomi geografici della misurazione ufficiale già approvati o l'inserimento di nuovi  nomi geografici.  Art.  31 Determinazione dei nomi geografici della misurazione ufficiale 1 La Commissione cantonale della nomenclatura verifica i nomi geografici della mi- surazione ufficiale e stabilisce la grafia. 2 Il comune può presentare ricorso al Governo contro decisioni della Commissione   cantonale della nomenclatura. Il Governo può richiedere una presa di posizione della  Direzione federale delle misurazioni catastali. La decisione del Governo è definitiva.  1) RS 211.432.2   7   http://db.clex.ch/link/Bund/211.432.2/it   217.320    Art.  32 Nomi di comuni, località e stazioni 1 La Commissione cantonale della nomenclatura esamina le richieste dei comuni di  modifica dei nomi di comuni, località e stazioni. In caso di modifica dei nomi di co- muni e località, esegue eventualmente la procedura per l'esame preliminare presso la  Confederazione. 2 Il Governo esegue la procedura d'approvazione per la determinazione e la modifica   di nomi di comuni, località o stazioni presso la Confederazione. 3 L'autorità di vigilanza sulle misurazioni coordina la determinazione del perimetro   di località con i comuni interessati e La Posta, stabilisce geograficamente le modifi - che e le comunica all'Ufficio federale di topografia.  Art.  33 Notifiche all'Ufficio federale 1 L'autorità di vigilanza sulle misurazioni è competente per le notifiche all'Ufficio fe- derale di topografia conformemente all'articolo 18 dell'ordinanza sui nomi geografi- ci1).  Art.  34 Nomi delle vie e indirizzi degli edifici 1 I comuni sono tenuti a comunicare all'Ufficio determinazioni e modifiche di nomi  delle vie. 2 L'autorità di vigilanza sulle misurazioni coordina la comunicazione dei nomi delle  vie all'Ufficio federale di statistica e agli offerenti di servizi universali secondo gli   articoli 2 – 4 della legge sulle poste2).   6. Disposizioni finali  Art.  35 Disposizioni transitorie 1 Tutti i contratti di tenuta a giorno vigenti vanno adeguati entro sei anni dall'entrata   in vigore della presente ordinanza.  Art.  36 Entrata in vigore 1 La presente ordinanza entra in vigore il 15 febbraio 2012.  1) RS 510.625 2) RS 783.0  8    http://db.clex.ch/link/Bund/783.0/it http://db.clex.ch/link/Bund/510.625/it    217.320   Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 07.02.2012 15.02.2012 atto normativo prima versione -   9     217.320    Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 07.02.2012 15.02.2012 prima versione -  10     	1. Disposizioni generali 	Art. 1 Scopo 	Art. 2 Autorità competente  	2. Demarcazione 	Art. 3 Accertamento dei confini di proprietà 1. Procedura ordinaria 	Art. 4 2. Procedura semplificata 	Art. 5 Rapporti di proprietà secondo il registro fondiario 	Art. 6 Punti di misurazione 	Art. 7 Indicazione dei confini 	Art. 8 Rinuncia a segni di terminazione 	Art. 9 Obblighi dei proprietari dei fondi 	Art. 10 Protezione della materializzazione dei punti di misurazione 	Art. 11 Responsabilità 	Art. 12 Manutenzione 	Art. 13 Confini territoriali  	3. Misurazione 	Art. 14 Esecuzione 	Art. 15 Approvazione 	Art. 16 Dati della misurazione ufficiale 	Art. 17 Consegna di parti integranti della misurazione ufficiale 	Art. 18 Menzione dei punti fissi 	Art. 19 Confini di servitù  	4. Tenuta a giorno 	Art. 20 Contratto di tenuta a giorno 	Art. 21 Comuni con un proprio servizio specializzato 	Art. 22 Conferimento di incarichi da parte dell'Ufficio del registro fondiario 	Art. 23 Documento di mutazione 	Art. 24 Notifiche al geometra revisore 	Art. 25 Termini 	Art. 26 Messa a disposizione dei dati 	Art. 27 Estratti autenticati 	Art. 28 Costi della tenuta a giorno 	Art. 29 Correzione di contraddizioni  	5. Nomi geografici 	Art. 30 Rilevamento e modifica dei nomi geografici della misurazione ufficiale 	Art. 31 Determinazione dei nomi geografici della misurazione ufficiale 	Art. 32 Nomi di comuni, località e stazioni 	Art. 33 Notifiche all'Ufficio federale 	Art. 34 Nomi delle vie e indirizzi degli edifici  	6. Disposizioni finali 	Art. 35 Disposizioni transitorie 	Art. 36 Entrata in vigore   		2018-06-06T01:07:56+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"