261.16 - Gebührentarif der Notare    261.16  Gebührentarif der Notare  vom 07.10.1986 (Fassung in Kraft getreten am 01.07.2016)  Der Staatsrat des Kantons Freiburg  gestützt auf Artikel 29 des Gesetzes vom 20. September 1967 über das Nota- riat; in Erwägung: Der Grundsatz einer Totalrevision des Honorartarifs der Notare vom 5. März  1968 ist schon seit einigen Jahren angenommen (Tagblatt des Grossen Rates  1980, S. 1272ff.; 1984, S. 96ff.). Um einschlägig zu sein,  musste sich diese  Revision auf die Kenntnis  der  durchschnittlichen Kosten und der Struktur des Umsatzes eines Notariatsbü- ros stützen. Der Staatsrat hat daher eine betriebswirtschaftliche Studie über  das Freiburger Notariat erstellen lassen. Der Expertenbericht legt auch fest, welches durchschnittliche Jahresnettoein- kommen  erlaubt,  einerseits  das  Verfassungsprinzip  der  Kostendeckung  zu  gewährleisten und andererseits dem Notar, auf dem ganzen Kantonsgebiet,  für eine durchschnittliche Zahl von Beurkundungen ein ausreichendes Ein- kommen zu sichern. Dieses Einkommen hängt direkt von der Anzahl der zu- gelassenen Notare und von dem für jeden Notariatsakt geforderten Betrag ab.  Nach Aussage des Experten hat die Erhöhung der zugelassenen Notare von  36 auf 42 und die Verminderung der Gebühren für Grundpfandbestellungen  um 10 % eine Verminderung des Durchschnittseinkommens der Notare um  13 % zur Folge und erlaubt, das Prinzip der Kostendeckung zu beachten. Im Vergleich zum früheren Tarif sieht der vorliegende Tarif insbesondere die  Senkung der Gebühren für Grundpfandrechte um durchschnittlich rund 13 %  vor, sowie die Aufhebung des proportionalen Anteils für die Eröffnung von  Verfügungen von Todes wegen. Er passt die Gebühren, welche nicht anteilmässig berechnet werden, teilweise  der Erhöhung der Lebenshaltungskosten (mehr als 100 %) und der Auslagen  seit 1968 an. Auf Antrag der Justiz-, Polizei- und Militärdirektion,  beschliesst:  1    Notare, Gebühren – T  261.16  Art.  1 1 Dieser Tarif  setzt  die Gebühren fest,  welche dem Notar  in seiner Eigen- schaft als öffentliche Urkundsperson geschuldet werden. 2 Die Honorare für andere Tätigkeiten des Notars, wie Rechtsberatung, Ab- fassung von Entwürfen oder Rechtsgutachten werden gegebenenfalls unab- hängig von den in diesem Tarif festgelegten Gebühren geschuldet. 3 Die Auslagen werden dem Notar zusätzlich zu den Gebühren erstattet.  Art.  2 1 Wird eine abgefasste Urkunde nicht beurkundet, so hat der Notar Anrecht  auf einen Drittel des ordentlicherweise vorgeschriebenen Betrags. 2 Werden in derselben Urkunde mehrere Rechtsgeschäfte beurkundet, so sind  die Gebühren für jedes derselben gesondert zu berechnen. 3 Für die Erstellung einer einzigen Urkunde für Grundpfandrechte gleicher  Natur und mit Wiederholungscharakter, den gleichen Eigentümer betreffend,  wird die Gebühr jedoch aufgrund der Gesamtsumme der erstellten Titel be- rechnet.  Art.  3 1 Für die anteilsmässigen Gebühren ist der festgesetzte Preis, der Betrag der  Forderung oder der Wert massgebend, den die Parteien dem Vertragsobjekt  beimessen. 2 Ist der Wert von Grundstücken nicht anders bestimmt, so ist der Steuerwert  massgebend. 3 Massgebend sind: a) für Tauschgeschäfte, der Wert des bedeutendsten Gutes; b) für Erbteilung, die Bruttoaktiven der Erbschaft; c) für die Errichtung von Stockwerkeigentum, der Wert des Bodens zu-  züglich der Baukosten des erstellten oder noch zu erstellenden Gebäu- des.  2    Notare, Gebühren – T  261.16  Art.  4 1 Für folgende Rechtsgeschäfte werden anteilmässige Gebühren geschuldet: 1. Ehevertrag, Vermögensvertrag zwischen eingetragenen Partnern, Rege-  lung der güterrechtlichen Verhältnisse oder der vermögensvertraglichen  Verhältnisse zwischen eingetragenen Partnern ohne Zusammenhang mit  einer  Erbteilung,  Gemeinderschaftsbegründung,  entgeltlicher  Erbver- zichtsvertrag, Erbvorschüsse, Güterabtretung, Erbteilung, lebenslängli- che Rente, Verpfründung: a) bis 5000 Franken: Fr. 150 b) zuzüglich für die Abschnitte zwischen 5000 und 20'000 Franken:   7 ‰ c) zuzüglich für die Abschnitte zwischen 20'000 und 100'000 Fran-  ken: 5 ‰ d) zuzüglich  für  die  Abschnitte  zwischen  100'000  und  1'000'000   Franken: 3 ‰ e) zuzüglich  für  die Abschnitte  zwischen  1'000'000 und 2'000'000   Franken: 2 ‰ f) zuzüglich  für  die Abschnitte  zwischen  2'000'000 und 5'000'000   Franken: 1 ‰ g) zuzüglich für die Abschnitte über 5'000'000 Franken: 0,5 ‰ h) aber höchstens 10'000 Franken  1bis. Für Rechtsgeschäfte, die in Zusammenhang mit Grundstückgeschäften  stehen wie Verkauf, Tausch, Schenkung, Kaufrecht mit Eigentumsüber- tragung, entgeltliche Kaufrechtsabtretung, Stockwerkeigentumsbegrün- dung,  Begründung von Dienstbarkeiten,  insbesondere  Nutzniessungs- recht,  Wohnrecht  und  Baurecht,  Errichtung  einer  Grundlast,  Einlage  von Grundstücken in eine Gesellschaft: a) bis 5000 Franken: Fr. 150 b) zuzüglich für die Abschnitte zwischen 5000 und 20'000 Franken:   7 ‰ c) zuzüglich für die Abschnitte zwischen 20'000 und 50'000 Fran-  ken: 5 ‰ d) zuzüglich für die Abschnitte zwischen 50'000 und 200'000 Fran-  ken: 3 ‰ e) zuzüglich  für  die  Abschnitte  zwischen  200'000  und  2'000'000   Franken: 2 ‰ f) zuzüglich  für  die Abschnitte  zwischen  2'000'000 und 5'000'000   Franken: 1 ‰  3    Notare, Gebühren – T  261.16  g) zuzüglich für die Abschnitte über 5'000'000 Franken: 0,5 ‰ h) aber höchstens 10'000 Franken  2. Errichtung eines Inventars: Fr. 100 a) zuzüglich, vom Wert der im Inventar aufgenommenen Güter: 3 ‰ b) aber höchstens 1000 Franken  3. Grundpfandbestellung: a) bis 5000 Franken: Fr. 100 b) zuzüglich für die Abschnitte zwischen 5'000 und 50'000 Franken:   5 ‰ c) zuzüglich für die Abschnitte zwischen 50'000 und 600'000 Fran-  ken: 2,5 ‰ d) zuzüglich  für  die  Abschnitte  zwischen  600'000  und  2'000'000   Franken: 2 ‰ e) zuzüglich  für  die Abschnitte  zwischen  2'000'000 und 5'000'000   Franken: 0,75 ‰ f) zuzüglich für die Abschnitte über 5'000'000 Franken: 0,45 ‰ g) aber höchstens 10'000 Franken  4. Bürgschaften: a) bis 10'000 Franken: Fr. 50 b) zuzüglich für jede weitere Bürgschaft: Fr. 20 c) zuzüglich für die Summe über 10'000 Franken: 1,5 ‰ d) zuzüglich für jede weitere Bürgschaft: 0,5 ‰ e) aber höchstens 1000 Franken  5. Für die Errichtung, Kapitalerhöhung, Fusion oder Umwandlung einer  Stiftung, einer Aktiengesellschaft, einer Kommanditaktiengesellschaft,  einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung, Statuten nicht inbegriffen: a) bis 50'000 Franken: Fr. 500 b) zuzüglich für die Abschnitte zwischen 50'000 und 100'000 Fran-  ken: 4 ‰ c) zuzüglich für die Abschnitte zwischen 100'000 und 500'000 Fran-  ken: 3 ‰ d) zuzüglich  für  die  Abschnitte  zwischen  500'000  und  1'000'000   Franken: 1 ‰ e) zuzüglich für die Abschnitte über 1'000'000 Franken: 0,5 ‰ f) aber höchstens 12'000 Franken  4    Notare, Gebühren – T  261.16  g) für Gründungsurkunden und –protokolle von Stiftungen, Aktien- gesellschaften,  Kommanditaktiengesellschaften  und Gesellschaf- ten mit beschränkter Haftung wird zusätzlich zu den obigen Beträ- gen eine Grundgebühr  von 200 bis 1000 Franken erhoben;  das  Verfassen der Statuten ist nicht inbegriffen.  Art.  5 1. Für alle anderen Rechtsgeschäfte sind die Gebühren wie folgt festgelegt: 1. Öffentliches Testament, Erbvertrag: Fr. 100 bis 2000 2. Eröffnung  von  Verfügungen  von  Todes  wegen  unter  Vorbehalt  von   nachstehender Ziffer 3: Fr. 150 bis 1000 3. Eröffnung eines eigenhändigen Testaments: Fr. 50 bis 500 4. Aufbewahrung von Verfügungen von Todes wegen, inbegriffen Nach-  forschungen nach dem Verfügenden: Fr. 100 bis 1000 5. Erbgangsurkunde: Fr. 25 bis 500 6. Protest: Fr. 25 bis 100 7. Vollmacht: Fr. 25 bis 100 8. Beglaubigung: Fr. 25 9. Beglaubigte Abschrift:  a) pro Seite Fr. 5 b) aber höchstens: Fr. 100  10. Begehren an ein öffentliches Registeramt: Fr. 25 bis 100 11. Feststellungsurkunden: Fr. 25 bis 1000 12. Alle Geschäfte, die in diesem Artikel nicht erwähnt sind oder für die   kein Betrag genannt wurde: Fr. 50 bis 1500  Art.  6 1 Für schriftliche Übersetzung hat  der Notar Anspruch auf eine Entschädi- gung von 2 bis 3 Franken je Zeile oder auf die Vergütung der Auslagen. 2 Der Dolmetscher, Zeuge oder Experte hat Anrecht auf eine Entschädigung  zwischen 20 und 50 Franken oder, im Falle besonderer Schwierigkeiten, auf  die Vergütung seiner Auslagen. 3 Für Reisen ausserhalb des Ortes,  in welchem der Notar sein Haupt- oder  Zweitbüro hat, hat er auf die gleichen Entschädigungen Anspruch, wie sie für  die freiburgischen Rechtsanwälte festgesetzt sind.  5    Notare, Gebühren – T  261.16  Art.  7 1 Der Honorartarif der Notare vom 5. März 1968 wird aufgehoben. 2 Er bleibt anwendbar auf die Rechtsgeschäfte, die vor dem Inkrafttreten die- ses Tarifs abgewickelt wurden.  Art.  8 1 Dieser Beschluss tritt am 1. November in Kraft. 2 Er ist im Amtsblatt zu veröffentlichen, in die Amtliche Gesetzessammlung  aufzunehmen und im Sonderdruck herauszugeben.  ANHÄNGE IN DER FORM SEPARATER DOKUMENTE  Anhang 1: Tabelle der anteilmässigen Gebühren (Art. 4)  6    Notare, Gebühren – T  261.16  Änderungstabelle – Nach Beschlussdatum  Beschluss Berührtes Element Änderungstyp Inkrafttreten Quelle (ASF seit 2002) 07.10.1986 Erlass Grunderlass 01.11.1986 BL/AGS 1986 f 288 / d 295 27.04.1993 Art. 4 geändert 01.06.1993 BL/AGS 1993 f 225 / d 223 27.04.1993 Anhang 1 Inhalt geändert 01.06.1993 BL/AGS 1993 f 225 / d 223 07.11.2006 Art. 4 geändert 01.01.2007 2006_140 28.06.2016 Art. 4 geändert 01.07.2016 2016_091  Änderungstabelle – Nach Artikel  Berührtes Element Änderungstyp Beschluss Inkrafttreten Quelle (ASF seit 2002) Erlass Grunderlass 07.10.1986 01.11.1986 BL/AGS 1986 f 288 / d 295 Art. 4 geändert 27.04.1993 01.06.1993 BL/AGS 1993 f 225 / d 223 Art. 4 geändert 07.11.2006 01.01.2007 2006_140 Art. 4 geändert 28.06.2016 01.07.2016 2016_091 Anhang 1 Inhalt geändert 27.04.1993 01.06.1993 BL/AGS 1993 f 225 / d 223  7    Notare, Gebühren – T  261.16   ANHANG 1  Tabelle der anteilmässigen Gebühren (Art. 4) 1)   1) Anhang der Änderung vom 27.04.1993 des Artikels 4 des Tarifes angepasst  (Anpassung in der Amtliche Gesetzessammlung nicht wiedergegeben).   1. zu Artikel 4, Ziff. 1  Wert Gebühr Wert Gebühr     5 000 150 65 000 480    6 000 157 70 000 505    7 000 164 75 000 530    8 000 171 80 000 555    9 000 178 85 000 580   10 000 185 90 000 605   11 000 192 95 000 630   12 000 199 100 000 655   13 000 206 150 000 805   14 000 213 200 000 955   15 000 220 250 000 1 105   16 000 227 300 000 1 255   17 000 234 350 000 1 405   18 000 241 400 000 1 555   19 000 248 450 000 1 705   20 000 255 500 000 1 855   25 000 280 550 000 2 005   30 000 305 600 000 2 155   35 000 330 650 000 2 305   40 000 355 700 000 2 455   45 000 380 750 000 2 605   50 000 405 800 000 2 755   55 000 430 850 000 2 905   60 000 455 900 000 3 055   1     Notare, Gebühren – T  261.16   Wert Gebühr Wert Gebühr   950 000 3 205 3 500 000 6 855  1 000 000 3 355 4 000 000 7 355  1 250 000 3 855 5 000 000 8 355  1 500 000 4 355 6 000 000 8 855  1 750 000 4 855 7 000 000 9 355  2 000 000 5 355 8 000 000 9 855  2 500 000 5 855 8 290 000 10 000  3 000 000 6 355 au-delà 10 000   2. zu Artikel 4, Ziff. 1bis   Wert Gebühr Wert Gebühr     5 000 150  45 000 380    6 000 157  50 000 405    7 000 164  55 000 420    8 000 171  60 000 435    9 000 178  65 000 450   10 000 185  70 000 465   11 000 192  75 000 480   12 000 199  80 000 495   13 000 206  85 000 510   14 000 213  90 000 525   15 000 220  95 000 540   16 000 227 100 000 555   17 000 234 150 000 705   18 000 241 200 000 855   19 000 248 250 000 955   20 000 255 300 000 1 055   25 000 280 350 000 1 155   30 000 305 400 000 1 255   35 000 330 450 000 1 355   40 000 355 500 000 1 455   2     Notare, Gebühren – T  261.16   Wert Gebühr Wert Gebühr   550 000 1 555 2 500 000 4 955  600 000 1 655 3 000 000 5 455  650 000 1 755 3 500 000 5 955  700 000 1 855 4 000 000 6 455  750 000 1 955 4 500 000 6 955  800 000 2 055 5 000 000 7 455  850 000 2 155 6 000 000 7 955  900 000 2 255 7 000 000 8 455  950 000 2 355 8 000 000 8 955  1 000 000 2 455 9 000 000 9 455  1 250 000 2 955 10 000 000 9 955  1 500 000 3 455 10 090 000 10 000  1 750 000 3 955 au-delà 10 000  2 000 000 4 455     3. zu Artikel 4, Ziff. 3 und 5   Wert Gebühr  Ziffer 3   Gebühr  Ziffer 5   5000 100   20 000 175   50 000 325 500   100 000 450 700  150 000 575 850  200 000 700 1000  250 000 825 1150  300 000 950 1300  350 000 1075 1450  400 000 1200 1600  450 000 1325 1750  500 000 1450 1900  550 000 1575 1950   3     Notare, Gebühren – T  261.16   Wert Gebühr  Ziffer 3   Gebühr  Ziffer 5   600 000 1700 2000  650 000 1800 2050  700 000 1900 2100  750 000 2000 2150  800 000 2100 2200  850 000 2200 2250  900 000 2300 2300  950 000 2400 2350   1 000 000 2500 2400  1 500 000 3500 2650  2 000 000 4500 2900  2 500 000 4875 3150  3 000 000 5250 3400  3 500 000 5625 3650  4 000 000 6000 3900  4 500 000 6375 4150  5 000 000 6750 4400   10 000 000 9000 6900  12 222 500 10 000 8011   darüber 10 000 –  15 000 000 10 000 9400  20 200 000 10 000 12 000   darüber 10 000 12 000     4    	Art. 1 	Art. 2 	Art. 3 	Art. 4 	Art. 5 	Art. 6 	Art. 7 	Art. 8 	ANHÄNGE IN DER FORM SEPARATER DOKUMENTE 	ANHANG 1 Tabelle der anteilmässigen Gebühren (Art. 4) 1) 	1. zu Artikel 4, Ziff. 1 	2. zu Artikel 4, Ziff. 1bis 	3. zu Artikel 4, Ziff. 3 und 5  		2022-08-15T00:46:37+0200 	"1701 Freiburg" 	"Gesetzessammlung des Kantons Freiburg"