350.111 - Reglement zum Sachversicherungsgesetz   1  350.111  Reglement zum Sachversicherungsgesetz  Vom 26. Oktober 1988 (Stand 1. Januar 2019)  Die Verwaltungskommission der Basellandschaftlichen Gebäudeversicherung  (BGV),  gestützt auf § 6 Absatz 3 Buchstabe g und gbis des Sachversicherungsgesetzes  vom 12. Januar 19811), *  beschliesst:  §  1 Gebäudeschätzung, Versicherungswerte 1 Der Eigentümer hat das Gebäude nach dessen Vollendung oder nach Ab- schluss wertvermehrender Ausbauten bei der Gemeinde oder der Gebäude- versicherung zur Schätzung zu melden. 2 Ein Gebäude gilt als vollendet, wenn es bezugsbereit ist. 3 Gestützt auf die Anmeldung entscheidet die BGV, ob die Versicherungswerte  durch Schätzung zu ermitteln oder ob die bisherigen Versicherungswerte ohne  Besichtigung des Gebäudes zu erhöhen sind. 4 Die Schätzung hat in  der  Regel  innert  3 Monaten nach erfolgter  Meldung  stattzufinden. Sie wird durch fachkundige Schätzer vorgenommen. 5 Der Gebäudeeigentümer hat der Einschätzung beizuwohnen oder bei Verhin- derung einen Vertreter zu bestimmen; er  ist  verpflichtet,  die für  die richtige  Schätzung des Gebäudes erforderliche Auskunft zu geben und Baupläne so- wie Bauabrechnungen zur Einsichtnahme vorzulegen. 6 Die Schätzer sind berechtigt, soweit für die Bewertung erforderlich, alle Räu- me des Gebäudes zu begehen. 7 Ein Schätzer  darf  an einer  Schätzung nicht  teilnehmen,  wenn er  mit  dem  Eigentümer verwandt oder verschwägert ist,  an der Erstellung des Objektes  beteiligt war oder wenn er aus einem anderen Grunde befangen ist. 8 Die Versicherungswerte sind dem Eigentümer von der BGV schriftlich zu er- öffnen.  §  2 * …  1) GS 27.690, SGS 350  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 29.723  https://bl.clex.ch/data/350/de/art6   2  350.111  §  3 * Erdbebenversicherung 1 Erdbebenschäden werden im Rahmen der Bestimmungen des Schweizeri- schen Pools für Erdbebendeckung entschädigt.  §  4 Teilschaden 1 Ein  Kleinschaden  liegt  vor,  wenn  der  Schaden  weniger  als  1/5  des  Ver- sicherungswertes beträgt. 2 Bei Kleinschäden werden in der Regel die ausgewiesenen Instandstellungs- kosten vergütet. Vorbehalten bleibt die Regelung im Falle einer Unterversiche- rung  gemäss  § 16  der  Regierungsratsverordnung  vom  1. Dezember  19812)  zum Sachversicherungsgesetz. 3 Beträgt der Schaden eines Gebäudes 1/5 oder mehr des Versicherungswer- tes, so ist der Wert der noch übrig gebliebenen Gebäudeteile zu schätzen. Die  Versicherungsleistung wird bestimmt, indem vom Versicherungswert der Wert  für die noch übrig gebliebenen Gebäudeteile abgezogen wird.  §  5 Grundsätze für die Gebäudeklassierung 1 Die Gebäude werden aufgrund ihrer Bauart und des damit verbundenen mög- lichen  Schadenausmasses  bei  Feuer-  und  Elementarschadenereignissen  in  3 Gebäudeklassen eingeteilt. * 2 Jedes Gebäude wird als Ganzes nur 1 Gebäudeklasse zugeteilt. * 3 Holz-,  Metall-  und Kunststoff-Tragkonstruktionen gelten als  feuerbeständig,  wenn sie verkleidet sind und F90 erfüllen. 4 Als gefährdet gelten insbesondere Fassaden aus: a. Holz, b. Metall, c. Faserzementplatten, d. Glas, e. vorgehängte Fassaden in leichter Bauweise, f. Aussenisolierungen, g. Holzriegel.  §  6 * Gebäudeklassen 1 In die Gebäudeklasse 1 fallen Gebäude mit feuerbeständiger Tragkonstrukti- on und nicht gefährdeter Fassade. Beide Voraussetzungen müssen zu je min- destens 50% erfüllt sein. 2 In die Gebäudeklasse 2 fallen Gebäude: a. deren Tragkonstruktion zu weniger  als  50% feuerbeständig  und deren   Fassade zu weniger als 50% gefährdet ist. 2) GS 27.847, SGS 350.11  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 29.723  https://bl.clex.ch/data/350.11/de/art16   3  350.111  b. deren  Tragkonstruktion  zu  mehr  als  50%  feuerbeständig  und  deren  Fassade zu mehr als 50% gefährdet ist.  3 In die Gebäudeklasse 3 fallen - vorbehältlich der Regelung von § 7 - alle übri- gen Gebäude. 4 Gebäude, deren Gesamtdachfläche nicht mindestens zu 50% geschützt ist,  fallen in die Gebäudeklasse 2 oder 3. 5 Als geschützte Dächer gelten: a. Dächer,  die  insbesondere  mit  Ziegeln,  Faserzementplatten,  Naturstein   oder Blech eingedeckt sind. b. Flachdächer, die mindestens zur Hälfte mit einer Schutzschicht versehen   sind. 6 Als nicht geschützte Dächer gelten: a. Dächer, die mit Glas, Kunststoff oder dergleichen eingedeckt sind. b. Dächer, die mit Folien, Bitumen und dergleichen ohne Schutzschicht be-  legt sind. 7 Als Schutzschicht gilt ein Belag aus Kies, Zementplatten oder ähnlichem Ma- terial.  §  7 * Sonderregelung für reine Wohnhäuser 1 Gebäude, die ausschliesslich zu Wohnzwecken dienen, werden nicht höher  als in Gebäudeklasse 2 eingestuft.  §  8 * Prämien und Präventions- und Interventionsbeiträge für die Ge- bäudeversicherung *  1 Die Sätze der Grundprämien für die Gebäudeklassen und für die Präventions-  und  Interventionsbeiträge  werden  durch  die  Verwaltungskommission  jeweils  Ende Jahr für das folgende Geschäftsjahr festgelegt. * 2 Die Sätze für die Gebäudeversicherungsprämien und Präventions- und Inter- ventionsbeiträge gelten auch für die gebäudeähnlichen Objekte. * 3 Für jedes Objekt wird ein Mindestbetrag für die Gebäudeversicherungsprämie  von CHF 8.65 und den Präventions-  und Interventionsbeitrag von CHF 3.35  pro Jahr erhoben. * 4 Für Teilrechnungen werden Beträge unter CHF 10 nicht erhoben. Guthaben  für Gebäudeversicherungsprämien und Präventions- und Interventionsbeiträge  mit einer Summe unter CHF 10 werden nicht zurückerstattet. * 5 Bei Handänderung im Laufe des Jahres werden keine Verrechnungen von  Gebäudeversicherungsprämien  und  Präventions-  und  Interventionsbeiträgen  vorgenommen. *  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 29.723    4  350.111  §  9 Prämien für die Grundstückversicherung 1 Die Grundtaxe pro Grundstück sowie der Flächenbeitrag pro angebrochene  10 Aren  pro  Grundstück  werden  durch  die  Verwaltungskommission  jeweils  Ende  Jahr  für  das  folgende  Geschäftsjahr  festgesetzt.  Für  Eigentümer  mit  mehreren Grundstücken werden die Grundtaxen bis 6 Grundstücken voll ver- rechnet, für weitere Grundstücke wird die Grundtaxe in Form eines Rabatts er- lassen. * 2 Für die Berechnung des Flächenbeitrages ist das amtliche Flächenverzeich- nis massgebend. 3 Bei Handänderungen im Laufe des Jahres werden keine Prämienverrechnun- gen vorgenommen.  §  10 * Zuschläge 1 Für  Gebäude und Grundstücke, die einer  erhöhten Schadengefahr  ausge- setzt sind, die technische Mängel aufweisen oder bei welchen mit erhöhten In- standstellungskosten zu rechnen ist, werden Zuschläge zu den Prämien und  Präventions- und Interventionsbeiträgen erhoben. * 2 Die Zuschläge zu den Prämien und Präventions- und Interventionsbeiträgen  werden in einem besonderen Tarif festgehalten und nach folgenden Kriterien  abgestuft: * a. nach der Grösse und Grossräumigkeit des Gebäudes, b. Nutzungsart, c. nach der Schadenwahrscheinlichkeit, d. nach dem statistisch festgestellten Schadenverlauf, e. nach dem möglichen Schadenausmass. 3 Die Zuschläge zu den Prämien und Präventions- und Interventionsbeiträgen  für Gebäude und Grundstücke sind zu ermässigen, wenn wirksame schaden- verhütende Massnahmen getroffen worden sind. * 4 Die Zuschläge zu den Prämien und Präventions- und Interventionsbeiträgen  können erhöht werden, wenn die schadenverhütenden Massnahmen ungenü- gend sind. *  §  11 * Beginn der Zahlung für Gebäudeversicherungsprämien und  Präventions- und Interventionsbeiträge *  1 Für die Versicherung während der Bauzeit gelten die Sätze für die Gebäude- versicherungsprämien und Präventions- und Interventionsbeiträge für den Wert  des vollendeten Gebäudes. Sie werden rückwirkend ab Baubeginn erhoben. * 2 Die BGV kann Teilzahlungen für Gebäudeversicherungsprämien und Präven- tions- und Interventionsbeiträge verlangen. Diese werden nach Abschluss des  Bauvorhabens mit der definitiven Gebäudeversicherungsprämie und dem defi- nitiven Präventions- und Interventionsbeitrag verrechnet. *  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 29.723    5  350.111  §  12 Schadenschätzungsverfahren 1 Gestützt  auf  die  Schadenmeldung  entscheidet  die  BGV,  ob  ein  Schaden  durch einen oder mehrere Schätzer geschätzt oder direkt durch die Verwaltung  erledigt wird. 2 Der geschädigte Eigentümer ist zur Schadenschätzung einzuladen. Er kann sich vertreten lassen. 3 Das Ergebnis der Schadenschätzung ist dem Eigentümer schriftlich mitzutei- len.  §  13 * Selbstbehalt bei Grundstückschäden 1 Bei Grundstückschäden beträgt der Selbstbehalt pro Grundstück und Ereignis  CHF 600 des ermittelten Schadens. *  §  14 Fälligkeit der Entschädigung 1 Die Entschädigung wird 4 Wochen nach dem Zeitpunkt fällig, in dem die BGV  die zur Feststellung der Höhe des Schadens und ihres Haftungsumfanges er- forderlichen Unterlagen erhalten hat. Vorbehalten bleibt § 47 des Sachversi- cherungsgesetzes3). 2 4 Wochen nach Schadenmeldung kann als Teilzahlung der Betrag verlangt  werden, der nach dem Stand der Schadenermittlung und Sachlage mindestens  zu zahlen ist. Die Zahlungspflicht der BGV wird aufgeschoben, solange durch  Verschulden des Versicherten die Entschädigung nicht ermittelt  oder bezahlt  werden kann.  §  15 Verzinsung bei Gebäudeschäden 1 Entschädigungen für Gebäudeschäden über CHF 10'000 sind dem Eigentü- mer  in  dem Umfange  zu  verzinsen,  als  er  die  Wiederaufbaukosten  bevor- schusst hat, längstens jedoch während 3 Jahren. 2 Massgebend für  die Verzinsung ist  der  Zinssatz  für  erste Hypotheken der  Basellandschaftlichen Kantonalbank.  §  16 * Übergangslösung 1 Mit  Wirkung  ab  1.  Januar  1989  werden  Gebäude,  die  ausschliesslich  zu  Wohnzwecken dienen, nicht höher als in Gebäudeklasse 2 eingestuft. 2 Die übrigen Gebäude werden den Bestimmungen dieses Reglementes ange- passt, wenn eine Nach- oder Revisionsschätzung durchgeführt wird.  3) GS 27.690, SGS 350  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 29.723  https://bl.clex.ch/data/350/de/art47   6  350.111  §  17 Aufhebung bisherigen Rechts 1 Das  Reglement  vom 23.  November  19814) zum Sachversicherungsgesetz  wird aufgehoben.  §  18 Inkrafttreten 1 Dieses Reglement tritt am 1. Januar 1989 in Kraft.  4) GS 27.815  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 29.723    7  350.111  Änderungstabelle - Nach Beschlussdatum  Beschlussdatum Inkraft seit Element Wirkung Publiziert mit  26.10.1988 01.01.1989 Erlass Erstfassung GS 29.723  19.11.1997 01.01.1998 § 2 aufgehoben GS 32.946  28.11.2001 01.01.2002 § 13 totalrevidiert GS 34.343  08.02.2011 01.01.2011 Ingress geändert GS 37.455  08.02.2011 01.01.2011 § 3 totalrevidiert GS 37.455  08.02.2011 01.01.2011 § 5 Abs. 1 geändert GS 37.455  08.02.2011 01.01.2011 § 5 Abs. 2 geändert GS 37.455  08.02.2011 01.01.2011 § 6 totalrevidiert GS 37.455  08.02.2011 01.01.2011 § 7 totalrevidiert GS 37.455  08.02.2011 01.01.2011 § 8 totalrevidiert GS 37.455  08.02.2011 01.01.2011 § 9 Abs. 1 geändert GS 37.455  08.02.2011 01.01.2011 § 10 totalrevidiert GS 37.455  08.02.2011 01.01.2011 § 11 totalrevidiert GS 37.455  08.02.2011 01.01.2011 § 16 totalrevidiert GS 37.455  20.09.2017 01.01.2018 § 8 Titel geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 8 Abs. 1 geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 8 Abs. 2 geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 8 Abs. 3 geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 8 Abs. 4 geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 8 Abs. 5 geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 9 Abs. 1 geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 10 Abs. 1 geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 10 Abs. 2 geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 10 Abs. 3 geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 10 Abs. 4 geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 11 Titel geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 11 Abs. 1 geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 11 Abs. 2 geändert GS 2017.090  20.09.2017 01.01.2018 § 13 Abs. 1 geändert GS 2017.090  19.10.2018 01.01.2019 § 9 Abs. 1 geändert GS 2019.063  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 29.723    8  350.111  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschlussdatum Inkraft seit Wirkung Publiziert mit  Erlass 26.10.1988 01.01.1989 Erstfassung GS 29.723  Ingress 08.02.2011 01.01.2011 geändert GS 37.455  § 2 19.11.1997 01.01.1998 aufgehoben GS 32.946  § 3 08.02.2011 01.01.2011 totalrevidiert GS 37.455  § 5 Abs. 1 08.02.2011 01.01.2011 geändert GS 37.455  § 5 Abs. 2 08.02.2011 01.01.2011 geändert GS 37.455  § 6 08.02.2011 01.01.2011 totalrevidiert GS 37.455  § 7 08.02.2011 01.01.2011 totalrevidiert GS 37.455  § 8 08.02.2011 01.01.2011 totalrevidiert GS 37.455  § 8 20.09.2017 01.01.2018 Titel geändert GS 2017.090  § 8 Abs. 1 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 8 Abs. 2 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 8 Abs. 3 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 8 Abs. 4 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 8 Abs. 5 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 9 Abs. 1 08.02.2011 01.01.2011 geändert GS 37.455  § 9 Abs. 1 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 9 Abs. 1 19.10.2018 01.01.2019 geändert GS 2019.063  § 10 08.02.2011 01.01.2011 totalrevidiert GS 37.455  § 10 Abs. 1 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 10 Abs. 2 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 10 Abs. 3 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 10 Abs. 4 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 11 08.02.2011 01.01.2011 totalrevidiert GS 37.455  § 11 20.09.2017 01.01.2018 Titel geändert GS 2017.090  § 11 Abs. 1 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 11 Abs. 2 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 13 28.11.2001 01.01.2002 totalrevidiert GS 34.343  § 13 Abs. 1 20.09.2017 01.01.2018 geändert GS 2017.090  § 16 08.02.2011 01.01.2011 totalrevidiert GS 37.455  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 29.723   	§ 1 Gebäudeschätzung, Versicherungswerte 	§ 2 * … 	§ 3 * Erdbebenversicherung 	§ 4 Teilschaden 	§ 5 Grundsätze für die Gebäudeklassierung 	§ 6 * Gebäudeklassen 	§ 7 * Sonderregelung für reine Wohnhäuser 	§ 8 * Prämien und Präventions- und Interventionsbeiträge für die Gebäudeversicherung * 	§ 9 Prämien für die Grundstückversicherung 	§ 10 * Zuschläge 	§ 11 * Beginn der Zahlung für Gebäudeversicherungsprämien und Präventions- und Interventionsbeiträge * 	§ 12 Schadenschätzungsverfahren 	§ 13 * Selbstbehalt bei Grundstückschäden 	§ 14 Fälligkeit der Entschädigung 	§ 15 Verzinsung bei Gebäudeschäden 	§ 16 * Übergangslösung 	§ 17 Aufhebung bisherigen Rechts 	§ 18 Inkrafttreten  		2022-10-21T02:18:14+0200 	"4410 Liestal" 	"Gesetzessammlung Kanton Basel-Landschaft"