252_26.3.58_100.fm   Kantonale Grundbuchverordnung 252 Verordnung des Obergerichtes  über die Geschäftsführung der Grundbuchämter und  die Einführung des eidgenössischen Grundbuches  (Kantonale Grundbuchverordnung) (vom 26. März 1958)1  Das Obergericht,  in Anwendung der §§ 218, 220 Abs. 2, 266, 273 und 274 des Einfüh- rungsgesetzes zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch (EG zum ZGB)  vom 2. April 19112,22  beschliesst:   Erster Abschnitt: Vorschriften über die Führung  der Grundbucheinrichtungen  A. Anwendbare Vorschriften  I. Im  Allgemeinen  § 1.    1 Das Grundbuch wird nach den Vorschriften des eidgenössi- schen Grundbuchrechtes8 und den ergänzenden Bestimmungen dieser  Verordnung geführt.  2 Soweit für die das Grundbuch ergänzenden Bücher, Verzeichnisse, Beschreibungen, Belege und Anzeigen nicht bundesrechtlich bestimmte Formen vorgeschrieben sind, ist das Obergericht zuständig zum Erlass  weiterer Weisungen, verbindlicher Formulare und von Ausführungs- mustern.  3 Das Grundbuch und die eidgenössischen und kantonalen Hilfs- register sowie das Grundregister werden mittels Informatik geführt.25  II. Besondere  Weisungen  § 2.    Das Obergericht wird die Grundbuchverwalter durch Dienst- anweisungen auf dem laufenden halten über: a. die nach der jeweiligen Gesetzgebung bestehenden allgemeinen   Verfügungsbeschränkungen (Veräusserungs- und Belastungsverbote und dergleichen),  b. die öffentlichrechtlichen Eigentumsbeschränkungen, die im Sinne  von Art. 962 ZGB7 im Grundbuch angemerkt werden können,  c. die nach eidgenössischen oder kantonalen Vorschriften zu erlassen- den Anzeigen. 11. 4. 18 - 100    252 Kantonale Grundbuchverordnung B. Haupt- und Hilfsbücher, Register und Verzeichnisse  I. Gemeinsame  Bestimmungen   § 3.    Im Anschluss an den Vollzug der grundbuchlichen Eintragun- gen oder nach Eintritt anderweitiger Änderungen sind die Haupt- und  Hilfsbücher, Register und Verzeichnisse ungesäumt nachzuführen.  2. Hinweise § 4.    Bei allen Einträgen in den Haupt- und Hilfsbüchern, Registern und Verzeichnissen ist durch geeignete Hinweise der Zusammenhang  mit den entsprechenden übrigen Einträgen, den Belegen und den frü- heren Buchungen herzustellen.  3. Karten- register    § 5.    Werden bei den in Kartenform geführten Registern und Ver- zeichnissen oder bei den auf losen Blättern geführten Hilfsbüchern  (Servitutenprotokoll u. a.) einzelne Blätter herausgenommen, so sind  deren Standorte zu markieren; die herausgenommenen Bestandteile  sind in der Regel täglich vor Arbeitsschluss wieder einzureihen. Aus- geschiedene Karten und Blätter sind geordnet aufzubewahren.  b. Hauptbuch  auf losen  Blättern  § 5 a.    1 Werden lose Hauptbuchblätter aus der Kartei genommen,  so sind sie offen in eine Sichtmappe Format A3 zu legen und nach  Gebrauch sofort, spätestens aber vor Arbeitsschluss wieder in die Kartei einzureihen. Vor jedem Arbeitsschluss ist die Vollständigkeit der Grund- buchblätter zu prüfen.  2 Die geschlossenen losen Blätter verbleiben in der Kartei. Das  Obergericht kann für einzelne Ämter oder Gemeinden (Quartiere)  periodisch die Ausscheidung anordnen.  4. Nachprüfung § 6.26    1 Alle neuen Einträge in den Haupt- und Hilfsbüchern, Regis- tern und Verzeichnissen sind in kurzen Zeitabständen genau nachzu- prüfen und mit den Belegen zu vergleichen. Diese Prüfung nimmt der  Grundbuchverwalter, ein Notar-Stellvertreter oder ein vom Grund- buchverwalter ermächtigter erfahrener Angestellter vor.  2 Die prüfende Person vermerkt bei den geprüften Eintragungen  die Nachprüfung im Tagebuch bzw. im elektronischen System.  II. Vom   Bundesrecht  vorgeschriebene  Register    § 7.26    1 Im Eigentümerregister werden für die natürlichen Perso- nen die Personendaten gemäss GBV9 sowie die Wohnadresse und die  Zustelladresse geführt.  2 Zusätzlich können geführt werden: a. der Allianzname, b. weitere Heimatorte, c. weitere Staatsangehörigkeiten.  3 Es kann auf gesetzliche oder rechtsgeschäftliche Stellvertretungs- verhältnisse hingewiesen werden.  1. Nachführung  a. Im  Allgemeinen  1. Eigentümer- register 2    Kantonale Grundbuchverordnung 252 2. Gläubiger- register  § 8.26    Das Gläubigerregister wird gemäss Art. 12 Abs. 2 GBV9 ge- führt. Die Gesuche um Vormerknahme von Gläubigerrechten sind Teil  der Hauptakten.  3. Register der  Verzeichnisse  § 9.    Das Archivbuch bildet das in der eidgenössischen Grund- buchverordnung9 vorgeschriebene Registerverzeichnis.  III. Kantonale  Register und  Verzeichnisse   § 10.    Ausser den vom Bundesrecht vorgeschriebenen werden fol- gende kantonale Register und Verzeichnisse geführt:   1. das Servitutenprotokoll (§ 11),   2.   3.19 der Kataster (§ 13),   4.19 die Angaben der Gebäudeversicherung,   5. das Verzeichnis der Korporationsteilrechte (§ 68),   6. das Strassenverzeichnis (§ 66),   7. das Verzeichnis der öffentlichen Gewässer (§ 66),   8. das Flurwegverzeichnis (§ 67),   9.19 das Schuldbriefregister (§ 14), 10.20  11. die Sammlung der Doppel der Anzeigen an die Grundpfandgläu- biger (§ 16).  2. Servituten- protokoll  § 11.    1 Die Dienstbarkeiten und Grundlasten werden in ihrem  vollständigen Wortlaut in das Servitutenprotokoll eingetragen.26  2 Das Servitutenprotokoll ist so nachzuführen, dass die beteiligten  Grundstücke und der Geltungsbereich aus dem Eintrag jederzeit ersicht- lich sind.  § 12.  § 13.23  5. Schuldbrief- register   § 14.19    Ins Schuldbriefregister sind alle neuen und beim Grund- buchamt eingehenden Pfandtitel einzutragen. Dieses dient zugleich als  Kontrolle für die Schuldbriefformulare.  § 15.20  1. Arten 31. 4. 18 - 100    252 Kantonale Grundbuchverordnung 7. Anzeigen   an die Grund- pfandgläubiger  § 16.    1 Die von den Grundpfandgläubigern unterzeichneten Doppel – der Anzeigen der Schuldübernahme (Art. 834 und 846 ZGB7) sowie – der Anzeigen infolge Erbganges, Erbausscheidung, Änderung des   ehelichen Güterstandes usw. sind, nach den Ordnungsnummern geordnet, aufzubewahren. Beim  Geschäft (im Tagebuch oder auf der Urkunde) ist auf die Ordnungs- nummer der Anzeigen hinzuweisen. Über die ausstehenden Anzeigen- doppel ist Kontrolle zu führen.  2 In den Anzeigen ist bei entgeltlicher Handänderung der Erwerbs- preis anzugeben.  8. Nummerie- rung  § 17.19    Die Anzeigen an die Grundpfandgläubiger sind zu numme- rieren; mit der Nummerierung ist jedes Kalenderjahr neu zu beginnen.  C. Belege  I. Hauptakten § 18.22    Die öffentlichen Urkunden über die Begründung, Änderung und Aufhebung dinglicher Rechte an Grundstücken bilden zusammen  mit den übrigen Belegen über den Rechtsgrundausweis und das Ver- fügungsrecht (wie vor allem schriftliche Verträge, Erbenbescheinigun- gen, Urteile, Anmeldungen) die Hauptakten (Urkundenbuch A) und  sind sicher aufzubewahren.  I a. Formlose  Anmeldung  § 18 a.26    Wird die Grundbuchanmeldung gemäss GBV formlos  übermittelt, so sind der Name der Antrag stellenden Person, die Be- zeichnung der Behörde oder des Gerichts, der Inhalt der Grund- buchanmeldung unverzüglich zu protokollieren. Dieses Protokoll, bei  elektronischer Übermittlung der entsprechende Ausdruck, ist zu den  Anmeldungsbelegen (Hauptbeleg) zu legen.  II. Nebenakten § 19.    1 Die Nebenakten umfassen z.B. Zivilstandsakten, behörd- liche Genehmigungen, Vollmachten, Zustimmungs- und Verzichts- erklärungen und Korrespondenzen.22  2 Die Nebenakten erhalten die gleichen Nummern wie die Haupt- akten, zu denen sie gehören.  III. Empfangs- scheine  § 20.    1 Die Aushändigung von Pfandtiteln darf nur gegen Emp- fangsbescheinigung erfolgen.  2 Für die Rücksendung von Empfangsscheinen und der Doppel von  Anzeigen an die Grundpfandgläubiger (§ 16) ist ein frankierter Brief- umschlag beizulegen.  3 Die Empfangsscheine und Anzeigendoppel sind nach den Ord- nungsnummern der Verzeichnisse geordnet abzulegen. 4    Kantonale Grundbuchverordnung 252 D. Errichtung, Erhöhung und Löschung der Pfandtitel  I. Errichtung§ 21.    1 Neue Schuldbriefe sind auf vornummerierten Schuldbrief- formularen auszustellen.  2 Eine zur Nachprüfung gemäss § 6 berechtigte Person kontrolliert  die Schuldbriefformulare am Ende jeden Monats und vernichtet die  unbrauchbar gewordenen Formulare nach der Kontrolle des Löschungs- vermerks im Schuldbriefregister.26  2. Prüfung und  Unterzeichnung  § 22.15    Bevor die Pfandtitel ausgehändigt werden, sind die Einträge zu revidieren (§ 6), die Pfandtitel zu prüfen und durch den Grundbuch- verwalter zu unterzeichnen. Auf den Titeln ist das Kollationszeichen  anzubringen.  3. Fristen§ 23.    1 Der Grundbuchverwalter sorgt für ungesäumte Ausliefe- rung der Pfandtitel.  2 Begründeten Gesuchen um raschere Aushändigung eines Pfand- titels ist nach Möglichkeit zu entsprechen.15  3 . . . 13  § 24.13  II. Erhöhung§ 25.    1 Bei Schuldbrieferhöhungen sind die §§ 22 und 23 anzu- wenden.15  2 Bei der Abgabe der Grundbuchanmeldung für die Erhöhung eines Schuldbriefs hat dieser dem Grundbuchamt vorzuliegen.16  III. Löschung § 26.19    1 Die Entkräftung des Pfandtitels wird nach den Vorschrif- ten der eidgenössischen Grundbuchverordnung9 vorgenommen. Im Löschungsvermerk ist die Ordnungsnummer des Schuldbriefregisters  anzugeben.  2 Im Schuldbriefregister ist das Datum der Löschung einzutragen.  2. Aufbewah- rung und  Beseitigung  § 27.    1 Entkräftete Pfandtitel werden im Rahmen der Nachprü- fung gemäss § 6 nach der Kontrolle des Löschungsvermerks im Schuld- briefregister durch die nachprüfende Person vernichtet.26  2 Von Namenschuldbriefen werden jedoch die Bogen mit Über- tragungsvermerken bei den Nebenakten aufbewahrt. Verlangt der  Grundeigentümer die Aushändigung eines gelöschten Namentitels, der Übertragungsvermerke enthält, ist vom Bogen mit den Übertra- gungsvermerken eine durch den Grundbuchverwalter unterschriftlich  bestätigte Kopie zu den Nebenakten zu legen.17  1. Formulare  1. Form 51. 4. 18 - 100    252 Kantonale Grundbuchverordnung 3. Ausnahmen § 27 a.17    1 Verlangt der Grundeigentümer die Aushändigung des  gelöschten Pfandtitels, so hat er dessen Empfang zu bescheinigen.  2 Bei der Neuausstellung eines Pfandtitels darf der gelöschte Titel  weder dem Gläubiger noch dem Grundeigentümer herausgegeben  werden.  E. Besondere Rechtsverhältnisse  I. Prekaristische  Verhältnisse  § 28.    Gestattet ein Grundeigentümer den Fortbestand eines tat- sächlichen Zustandes auf Zusehen hin (z.B. Näherbaute, Leitung), so  kann dieses prekaristische Verhältnis im Grundbuch angemerkt wer- den, sofern ein gutgläubiger Dritter ohne diesen Hinweis auf ein ding- liches Recht schliessen könnte.  II. Kanzlei- sperre  § 29.22    Von Strafverfolgungs- und Gerichtsbehörden erlassene  prozessrechtliche Kanzleisperren sind im Grundbuch anzumerken. Im  Umfang der Anordnung ist jede Verfügung über das Grundstück aus- geschlossen, es sei denn, es liege die erforderliche Zustimmung vor.  III. Gesetzliche  Pfandrechte   des kantonalen  Rechtes  § 30.    Bei der Eintragung von gesetzlichen Pfandrechten des kan- tonalen Rechtes sind die Bestimmungen der eidgenössischen Grund- buchverordnung9 über die Eintragung der Pfandrechte für Bodenver- besserungen sinngemäss anzuwenden.  IV. Aufnahme  neuer Gebäude  § 31.    Vor der Aufnahme eines neuen Gebäudes in das Grund- buch hat sich der Grundbuchverwalter über den Standort zu vergewis- sern, soweit möglich durch Beizug einer Bescheinigung des Geome- ters.  V. Mit- eintragung   § 32.    1 Bezieht sich ein Rechtsgeschäft auf verschiedene Grund- stücke, die sich in mehreren Grundbuchamtskreisen des Kantons Zürich befinden, so kann die Anmeldung in jedem dieser Kreise abgegeben  werden.  2 Der Grundbuchverwalter veranlasst die Eintragung bei den ande- ren Grundbuchämtern durch Zustellung eines Auszuges mit Anmel- dung.  2. Verfahren  beim ersuchten  Amt  § 33.    1 Steht der Miteintragung nichts entgegen, so ist dies vom  ersuchten Amt mit der Bescheinigung über die Anmeldung zu bestäti- gen.  2 Die Eintragung im Grundbuch erhält das Datum der Anmeldung  beim ersuchenden Amt.  1. Anmeldung 6    Kantonale Grundbuchverordnung 252 3 Kann die Miteintragung nicht erfolgen, so ist hievon dem ersu- chenden Amt unter Angabe der Gründe schriftlich Kenntnis zu geben.  Dieses weist die Anmeldung gegebenenfalls ab. Ergeben sich zwischen  den beiden Ämtern Meinungsverschiedenheiten über die Zulässigkeit  der Eintragung, so hat das ersuchende Amt Beschwerde zu erheben.  3. Anzeigen und  Gebühren   § 34.19    1 Jedes der beteiligten Grundbuchämter erlässt die vorge- schriebenen Anzeigen für diejenigen Grundstücke, die in seinem Kreis  liegen.  2 Das ersuchende Amt bezieht die Gebühren. Eine Überweisung  an das ersuchte Amt findet nicht statt.  4. Titel- ausstellung und  Mitunter- zeichnung  § 35.    1 Das ersuchende Amt stellt die Pfandtitel aus und lässt sie  von den andern Grundbuchverwaltern mitunterzeichnen.  2 . . . 13  § 35 a.13  VII. Stockwerk- eigentum.   Amtliche   Bestätigung  über die   Abgeschlossen- heit der zu   Sonderrecht  ausgeschiede- nen Räume  § 35 b.    Der Gemeinderat (Bauamt) am Orte der gelegenen Sache  ist die zuständige Behörde zur Ausstellung der amtlichen Bestätigung,  dass die zu Sonderrecht ausgeschiedenen Räume einer im Stockwerk- eigentum stehenden Baute ganz in sich abgeschlossene Wohnungen  oder geschäftlichen oder andern Zwecken dienende Raumeinheiten  mit eigenem Zugange seien (Art. 33 b Abs. 2 und 33 c Abs. 3 der eid- genössischen Grundbuchverordnung9).  §§ 35 c und 35 d.20  §§ 35 e–35 k.27  Zweiter Abschnitt: Elektronische Auskunft und Einsichtnahme,   elektronischer Datenaustausch25  A. Datenzugang25  I. Grundsatz§ 35 c.25    Der Kanton kann ein elektronisches System für die Aus- kunft über Grundbuchdaten betreiben oder die Grundbuchdaten über  eine Trägerorganisation im Sinne des Bundesrechts zur Verfügung stel- len.  II. Erweiterter  Zugang  § 35 d.25    1 Das Notariatsinspektorat entscheidet über die Berech- tigung zum erweiterten Zugang im Sinne der GBV. 71. 4. 18 - 100    252 Kantonale Grundbuchverordnung 2 Es schliesst mit Behörden und Privaten, die erstmalig einen Antrag zur Erteilung eines Zugriffsrechtes stellen, eine Vereinbarung ab. Es  kann die Befugnis zum Abschluss der Vereinbarungen an die Träger- organisation delegieren.  3 Die Vereinbarung nennt die Rechtsgrundlagen und regelt in Er- gänzung zu den Vorgaben gemäss GBV die organisatorischen Pflich- ten der zugriffsberechtigten Person und die Folgen der Verletzung sowie die Frage der Gewährleistung.  B. Elektronischer Datenaustausch25  Datenaustausch § 35 e.25    1 Der Datenaustausch zwischen den Grundbuchämtern  und den Nachführungsgeometern erfolgt auf elektronischem Weg.  2 Das Notariatsinspektorat kann den elektronischen Datenaustausch mit weiteren Ämtern anordnen.  C. Bezug von Daten der Gebäudeversicherung des Kantons Zürich25  Zugriff im   Abrufverfahren  § 35 f.25    1 Der Zugriff auf Daten der Gebäudeversicherung des Kantons Zürich durch die Grundbuchämter kann im Abrufverfahren  erfolgen.  2 Die Grundbuchämter können im Rahmen ihrer Grundbuch- führung durch direkten elektronischen Zugriff insbesondere folgende  Daten von der Gebäudeversicherung des Kantons Zürich erheben: die  Gebäudenummer, die Gemeinde/das Quartier, die Gebäudeadresse(n), den Gebäude-Zweck, die Spezialnutzung, das Erstellungsjahr, das Volu- men, das Schätzungsdatum, den Schätzungsgrund, die Versicherungs- summe, die Versicherungsart, den aktuellen GVZ-Index, den Basiswert, die Bauzeitversicherungssumme sowie den Vertreter.  3 Sie beschränken die Zahl der Zugriffsberechtigten, schützen den  Zugriff und sorgen für dessen Protokollierung.  D. Gebühren und Inkasso25  I. Gebühren § 35 g.25    Die Gebühren für den erweiterten Zugang und die Erstel- lung von elektronischen Auszügen richten sich nach der Notariats- gebührenverordnung vom 9. März 20093. 8    Kantonale Grundbuchverordnung 252 II. Inkasso§ 35 h.25    1 Das Inkasso der Gebühren kann der Trägerorganisation übertragen werden. Diese sorgt für die elektronische Rechnungsstellung und die Überweisung der Gebührenerträge an die zuständige kantonale Stelle.  2 Das Notariatsinspektorat regelt das Inkasso mit der Trägerorga- nisation durch Vertrag. Dieser bedarf der Zustimmung der Finanzdirek- tion.  Dritter Abschnitt: Die kantonale Übergangsordnung   bis zur Einführung des eidgenössischen Grundbuches26  A. Grundprotokoll28  I. Form und  Wirkung  § 36.    1 Bis zur Einführung des eidgenössischen Grundbuches haben die Einträge im bisherigen Grundprotokoll Grundbuchwirkung mit Aus- nahme der Wirkung zugunsten gutgläubiger Dritter (Art. 48 Schluss- titel zum ZGB7, § 274 EG zum ZGB2).  2 Das Grundprotokoll wird nach den Vorschriften des eidgenös- sischen Grundbuchrechtes geführt, soweit sich aus § 37 keine Abwei- chungen ergeben.  II. Nachführung§ 37.    1 Im Grundprotokoll werden die Eigentumsänderungen (aus- genommen Erbgänge) protokolliert.  2 Erbgänge, beschränkte dingliche Rechte, Vormerkungen und An- merkungen werden beim letzten Grundprotokolleintrag in gleicher  Weise wie im Grundbuch (mit kurzem Text oder Titel mit Zitat) ein- geschrieben. Zur Ergänzung wird das Servitutenprotokoll geführt.  3 In den Grundprotokolleinträgen ist genügend Raum freizuhalten,  um später begründete Rechtsverhältnisse gemäss Abs. 2 nachtragen zu  können. Wird ein Eintrag durch solche Nachträge unübersichtlich, so  ist eine Neubeschreibung vorzunehmen.  B. Vorbereitung der Grundbucheinführung  I. Im  Allgemeinen  § 38.    Für Gemeinden, in denen die Grundbucheinführung nach  den Bestimmungen des Vierten26 Abschnittes noch nicht stattfinden kann, ist die Überleitung in das eidgenössische Grundbuch vorzuberei- ten, insbesondere durch Teilbereinigungen und allenfalls durch Über- tragung der Grundstücke in das Grundregister (§ 44). 91. 4. 18 - 100    252 Kantonale Grundbuchverordnung II. Teil- bereinigungen   § 39.    Der Grundbuchverwalter soll nach Möglichkeit die Rechts- verhältnisse an den Grundstücken bereinigen, indem er durch Ver- ständigung unter den Beteiligten eine Neufassung unklarer und die  Löschung bedeutungslos gewordener Einträge herbeizuführen sucht.  2. Ein- vernahmen  § 40.    Er kann mit den Eigentümern auch schon die Fragen gemäss §§ 56, 57, 60 und 62–65 dieser Verordnung behandeln, Einvernahmen  zu Protokoll durchführen (§ 58) und auf Eintragung der unter dem alten Recht entstandenen Dienstbarkeiten hinwirken.  3. Verfahrens- mittel  § 41.    Ist rasche Bereinigung im Interesse der Rechtssicherheit  geboten, so kann der Grundbuchverwalter die Verfahrensmittel gemäss §§ 60, 61, 74, 75, 77, 78 und 87 anwenden.  4. Übertragung  von Dienst-  barkeiten und  Grundlasten  § 42.    Die Dienstbarkeiten und Grundlasten, die keiner neuen  Fassung bedürfen, sind nach und nach in das Servitutenprotokoll zu  übertragen.  5. Hinweise § 43.22    Beginn, Verzicht auf die Mitwirkung des Grundeigentümers oder Abschluss einer Teilbereinigung werden im Grundregister ver- merkt.  C. Grundregister  Form und  Wirkung  § 44.    1 An Stelle des Grundprotokolls kann der Grundbuchver- walter das Grundregister anlegen.  2 Dieses wird als kantonales, dem Grundbuch angeglichenes Real- folienregister mit Einzel- und Kollektivblättern nach den Vorschriften  des eidgenössischen Grundbuchrechtes geführt. Die Einträge haben  Grundbuchwirkung mit Ausnahme der Wirkung zugunsten gutgläubi- ger Dritter (§ 36).  3 Die Übertragung der Grundstücke aus dem Grundprotokoll kann  nach und nach stattfinden.  D. Gemeinsame Bestimmungen  I. Unterschei- dung der  Formen  § 45.    1 Bis zur Inkraftsetzung des Grundbuches dürfen die Über- gangsregister nur als Grundprotokoll oder Grundregister bezeichnet  werden.  2 In allen Urkunden, die auf einen Bucheintrag Bezug nehmen, ist  deutlich erkennbar zu machen, dass ein Grundstück im kantonalen  Grundprotokoll beziehungsweise Grundregister enthalten ist. Der Ausdruck «Grundbuch» darf nicht verwendet werden.  1. Aufgabe 10    Kantonale Grundbuchverordnung 252 II. Vermarkung  beim Fehlen   der Grundbuch- vermessung  § 46.    Fehlt die Grundbuchvermessung, so darf der Grundbuch- verwalter die Teilung von Grundstücken erst vollziehen, wenn er sich  darüber vergewissert hat, dass die neugebildeten Grundstücke vermarkt sind.  Vierter Abschnitt: Die Einführung des eidgenössischen Grundbuches26  A. Allgemeine Bestimmungen über die Grundbucheinführung26  I. Anordnung§ 47.    Das Obergericht ordnet auf Antrag oder nach Anhören des  Grundbuchverwalters die Einführung des eidgenössischen Grund- buches für eine Gemeinde oder einen Gemeindeteil an und bestimmt  den Umfang des Bereinigungsverfahrens nach Massgabe der folgen- den Bestimmungen.  II. Voraus- setzungen  § 48.    Voraussetzung ist das Vorhandensein eines eidgenössisch anerkannten Vermessungswerkes. Vorbehalten bleibt § 266 Abs. 1  zweiter Satz EG zum ZGB2.  III. Umfang§ 49.    1 Die Einführung des Grundbuches erfolgt grundsätzlich für  das gesamte Gebiet einer politischen Gemeinde, in den Städten Zürich  und Winterthur nach Quartieren.  2 Wo das Vermessungswerk nur über einen Teil des Gemeindegebie- tes vorliegt und der übrige Teil deutlich erkennbar abgegrenzt ist (z.B.  Berggebiet, Waldpartie, Rebberggebiet usw.), kann das Obergericht  anordnen, dass die Einführung des Grundbuches auf den vermessenen  Gemeindeteil beschränkt und für den übrigen Teil die Übergangsord- nung beibehalten wird.  IV. Bereinigung§ 50.19    1 Die Bereinigung und Einführung des Grundbuches kann  einer Person übertragen werden, die sich ausschliesslich oder vorwie- gend dieser Aufgabe widmet.  2 Über den Stand der Bereinigung erstattet der Grundbuchverwal- ter dem Obergericht je auf Ende eines Kalenderjahres Bericht.  V. Anzeigen§ 51.    1 Anordnung, Umfang und Abschluss der Grundbucheinfüh- rung werden vom Obergericht dem Regierungsrat, dem Bezirksgericht, dem Bundesamt für Justiz (Eidgenössisches Amt für Grundbuch- und  Bodenrecht), dem Bundesamt für Landestopografie (Eidgenössisches  Vermessungsamt) und der Baudirektion (Amt für Raumordnung) mit- geteilt.19  2 Der Grundbuchverwalter macht die gleiche Mitteilung an den Nachführungsgeometer. 111. 4. 18 - 100    252 Kantonale Grundbuchverordnung VI. Hand- änderungen  § 52.    Bei Handänderungen unterrichtet der Grundbuchverwalter  den Erwerber über den Stand der Bereinigung.  B. Durchführung der Bereinigung  I. Im   Allgemeinen  § 53.    Der Anlegung des Grundbuches geht eine Bereinigung der  Grundprotokolle und Grundregister voraus mit dem Zweck, die Rechts- verhältnisse an den Grundstücken vollständig und eindeutig zu ermit- teln.  II. Umfang § 54.    1 Die Bereinigung hat die im privaten und öffentlichen Eigen- tum stehenden Grundstücke zum Gegenstand.  2 Sie bezieht sich auf die vor dem 1. Januar 1912 entstandenen Rechtsverhältnisse. Wo es sich als wünschbar erweist, soll auch eine  Neuordnung der später begründeten dinglichen Rechte durch Verstän- digung der Parteien angestrebt werden.  § 55.23  IV. Mitwirkung  der Grund- eigentümer und  Dritter   § 56.    1 Der Grundbuchverwalter lädt jeden Eigentümer oder des- sen gesetzlichen Vertreter zur Einvernahme über die Rechtsverhält- nisse an seinen Grundstücken vor, sofern dessen Grundstücke einer  Bereinigung bedürfen. Er hat bei der Festsetzung der Einvernahmen  auf die Bedürfnisse der Beteiligten gebührend Rücksicht zu nehmen.22  2 Wo es zur Klärung der Rechtsverhältnisse notwendig ist, soll die  Einvernahme mit einem Augenschein auf dem Grundstück verbunden  werden.  b. Gegenstand § 57.    Durch die Einvernahme und den Augenschein wird der  Übergang der alten Beschreibung in die neuen Katasternummern ermittelt, die Bedeutung der eingetragenen Servituten überprüft, und  es werden die Rechtsverhältnisse an Grenzvorrichtungen, überragen- den Bauten, Einfahrten, Wegen, Quellen, Leitungen usw. klargestellt;  ferner wird festgestellt, ob dingliche Rechte, die bisher ohne Eintragung bestanden haben, eingetragen werden müssen.  c. Einvernahme- protokoll  § 58.22    Das Ergebnis der Einvernahme, die Erklärungen über  Fortbestand, Änderung oder Löschung von Einträgen und die Bestä- tigung, dass keine weiteren eintragungsbedürftigen Rechtsverhältnisse  bestehen, werden in einem vom Eigentümer zu unterzeichnenden Pro- tokoll festgehalten.  1. Einvernahme  der Grund- eigentümer a. Ort und Zeit 12    Kantonale Grundbuchverordnung 252 2. Schriftliches  Verfahren  § 58 a.21    1 Der Grundbuchverwalter kann von einer mündlichen  Einvernahme absehen und die Erklärung des Eigentümers im Sinne  von § 58 schriftlich einholen.  2 Dabei hat der Grundbuchverwalter den Grundeigentümer mit  dem vom Obergericht genehmigten Merkblatt über die rechtlichen  Wirkungen der Grundbucheinführung zu unterrichten.  3. Verzicht auf  die Mitwirkung  § 59.22    Der Grundbuchverwalter kann von einer Mitwirkung des  Grundeigentümers und Dritter absehen, wenn die vorhandenen Ein- träge unverändert in das Grundbuch übernommen und das Vorliegen  von dinglichen Rechten, die bisher ohne Eintragung bestanden haben  und nun der Eintragung bedürfen, nach seiner Ansicht ausgeschlossen  werden kann.  4. Ermittlungen  bei Dritten  § 60.    1 Soweit notwendig sind auch Dritte, wie frühere Eigentümer,  Nachbarn, Architekten, Geometer, Bauunternehmer, Installateure usw., um Auskunft und um die Überlassung von Plankopien usw. anzuge- hen, z.B. für die Ermittlung des Verlaufes von Quellfassungen, Durch- leitungen usw.  2 Kommen auskunftspflichtige Dritte ihren Pflichten nicht nach, ordnet der Grundbuchverwalter mittels Verfügung die Herausgabe  der betreffenden Akten an oder lädt den auskunftspflichtigen Dritten  zur Einvernahme vor.22   5. Zwangsmittel§ 61.    1 Wer der Aufforderung zur Einvernahme oder Mitwirkung  an der Bereinigung unentschuldigt keine Folge leistet und sich auch  nicht gehörig vertreten lässt, kann nach Verwarnung vom Grundbuch- verwalter nach den Bestimmungen des Gesetzes betreffend die Ord- nungsstrafen vom 30. Oktober 18665 mit Ordnungsbusse belegt werden.  2 Bleibt auch diese erfolglos, so ist gegebenenfalls von den Verfah- rensmitteln gemäss den §§ 74–78 Gebrauch zu machen und die Berei- nigung im Übrigen in dem Masse durchzuführen, als dies ohne Mitwir- kung des Eigentümers möglich ist. Diesem bleibt die Wahrung seiner  Rechte im Aufrufs- und Einspracheverfahren anheimgestellt.  IV. Bereinigung  der Eigentums- verhältnisse und  der Grundstück- beschreibungen22   § 62.    1 Die Bezeichnung der Eigentümer ist zu vervollständigen  (§ 7).  2 Sind Grundstücke nicht auf den Namen des derzeitigen Eigen- tümers eingetragen (z.B. wegen Erbganges), so veranlasst der Grund- buchverwalter die Beteiligten zur Beschaffung der notwendigen Aus- weise und zur Abgabe der erforderlichen Anmeldungen.  1. Im  Allgemeinen 131. 4. 18 - 100    252 Kantonale Grundbuchverordnung 2. In den  Büchern nicht  enthaltene  Grundstücke  § 63.    Findet sich für ein Grundstück weder im Grundprotokoll  noch im Grundregister ein Eintrag, so darf ein Ansprecher nur gestützt  auf einen Ausweis über den rechtmässigen Erwerb als Eigentümer ein- getragen werden.  3. Bedeutungs- lose Einträge  § 64.    Sind im Grundprotokoll oder Grundregister Grundstücke  enthalten, deren Vorhandensein an Hand der Grundbuchvermessung  nicht festgestellt werden kann, so sind die §§ 74–76 sinngemäss anzu- wenden.  4. Gemein- schaftliches   Eigentum  § 65.    Bei Miteigentum ist das Anteilsverhältnis, bei Gesamteigen- tum die Rechtsgrundlage (z. B. Erbengemeinschaft, einfache Gesell- schaft) klarzustellen.  5. Öffentliches  Eigentum  § 66.19    Der Grundbuchverwalter veranlasst die zuständige Behörde zu einer genauen Ausscheidung der öffentlichen Strassen, Plätze, Wege und Gewässer sowie zur Erstellung entsprechender Verzeichnisse oder  Pläne.  6. Flurwege § 67.    1 Der Gemeinderat ist zu veranlassen, dem Grundbuchamt  ein Verzeichnis der Flurwege einzureichen (§§ 108 Abs. 1 lit. b und 113  Abs. 1 des Gesetzes über die Förderung der Landwirtschaft – Land- wirtschaftsgesetz – vom 2. September 19796).  2 Die Anteilsberechtigung ist durch die Einvernahmen (§§ 56–60)  zu ermitteln und nötigenfalls in dem für streitige Dienstbarkeiten vor- gesehenen Verfahren zu bereinigen (§§ 74 ff.).  3 Die Beteiligung wird bei den berechtigten Grundstücken ange- merkt.  7. Genossen- schaftswege  § 67 a.    Die Volkswirtschaftsdirektion des Kantons Zürich ist zu ver- anlassen, dem Grundbuchamt ein Verzeichnis der Genossenschafts- wege einzureichen (§§ 108 Abs. 1 lit. a und 113 Abs. 2 des Gesetzes  über die Förderung der Landwirtschaft – Landwirtschaftsgesetz – vom  2. September 19796).  8. Korporations- teilrechte  § 68.    Das Verzeichnis der Korporationsteilrechte ist nach Mass- gabe der Verordnung des Obergerichtes über die Grundbuchführung  betreffend die Korporationsteilrechte vom 19. April 19164 zu bereini- gen. 14    Kantonale Grundbuchverordnung 252 9. Wasserrechte§ 69.    Die ehehaften und die bereits verliehenen selbstständigen  und dauernden Wasserrechte, die bisher nicht im Grundprotokoll bzw. Grundregister aufgenommen waren, werden von Amtes wegen als Grundstücke aufgenommen. Bestehen für ehehafte Wasserrechte noch keine Urkunden, so ist deren Ausstellung bei der Abteilung für Was- ser- und Energiewirtschaft oder der Abteilung für Grundwasser der  kantonalen Baudirektion in die Wege zu leiten.  V. Neuordnung  der Dienstbar- keiten, Grund- lasten und  Anmerkungen22   § 70.    Anzustreben ist die Überführung der bisherigen Einträge in  eine den tatsächlichen Verhältnissen und dem geltenden Sachenrecht  entsprechende Form sowie die Streichung überflüssiger und bedeu- tungslos gewordener Einträge.  2. Übertragung,  Neufassung und  Datierung  § 71.    1 Dienstbarkeiten und Grundlasten, die keiner Änderung bedürfen, und solche, die ohne materielle Änderung neu gefasst wer- den, sind mit ihrem Entstehungsdatum zu übertragen.  2 Bei den aufgrund des früheren Rechtes ohne Eintragung bestehen- den Dienstbarkeiten wird das ungefähre Entstehungsjahr angegeben  oder, wenn dies nicht möglich ist, auf die Entstehung «vor 1912» hin- gewiesen.  3. Formulierung§ 72.    1 Der Formulierung der Dienstbarkeiten und Grundlasten  ist grösste Sorgfalt zu widmen. Der Wortlaut ist daraufhin zu überprü- fen, ob er den Willen der Parteien eindeutig wiedergibt.  2 Ortsangaben (vorn, hinten, oben, unten usw.) sind auf die ihnen  auf dem Lokal zukommende Bedeutung, nötigenfalls durch Augen- schein, zu überprüfen.  3 Im Dienstbarkeitsvertrag ist auch das im Grundbuch einzutra- gende Stichwort aufzuführen.  4. Pläne§ 73.    1 Lässt sich der Geltungsbereich einer Dienstbarkeit oder  Grundlast mit Worten nicht eindeutig oder nicht anschaulich umschrei- ben, so sind ergänzende Pläne oder Skizzen zu erstellen und von den  Parteien unterzeichnen zu lassen.  2 Die Beschaffung solcher Pläne ist für alle unterirdischen Anlagen  (Quellfassungen, Quelleinzugsgebiet, Durchleitungen aller Art usw.)  anzustreben. Hiefür sind die bei den Beteiligten oder bei Dritten (Geometern, Bauunternehmern usw.) erhältlichen Unterlagen beizu- ziehen (§ 60).  1. Im  Allgemeinen 151. 4. 18 - 100    252 Kantonale Grundbuchverordnung 5. Bedeutungs- lose Einträge   § 74.    Wird ein altrechtlicher Protokolleintrag von einem Beteilig- ten als hinfällig bezeichnet oder vom Grundbuchverwalter selber als  bedeutungslos erkannt und weigert sich der aus dem Protokoll ersicht- liche Berechtigte, seine Zustimmung zur Löschung zu erteilen, so ist  das Verfahren gemäss § 271 EG zum ZGB2 einzuleiten.  b. Verfahren § 75.22    1 Der Grundbuchverwalter führt eine Sühnverhandlung  durch, bei der die Art. 201, 202, 203, 204 und 205 Abs. 1 ZPO10 sinn- gemäss anzuwenden sind. Bleibt sie erfolglos, so leitet er die Streitig- keit mit einem Bericht von Amtes wegen an das Einzelgericht im ordent- lichen Verfahren beim Bezirksgericht der gelegenen Sache weiter.  2 Die Zuweisung der Parteirollen und die Umschreibung des Streit- begehrens hat der Grundbuchverwalter so vorzunehmen, dass auch  bei einem Abstand von der Prozessführung ein für das Grundbuch ein- deutiges Ergebnis eintritt (Art. 223, 234 ZPO10).  c. Bei  unauffindbarem  Berechtigten  § 76.    1 Kann der Berechtigte an Hand des Grundprotokolls nicht  ausfindig gemacht werden und meldet er sich auch nicht innerhalb der  Auflagefrist (§§ 90–91), so wird der als bedeutungslos erkannte Ein- trag nicht in das Grundbuch übertragen.  2 Von dieser Verfügung des Grundbuchverwalters wird im Grund- protokoll (Grundregister) schon im Zeitpunkt der Bereinigung Vor- merk genommen. Diese Verfügungen sind fortlaufend zu nummerieren, in einem Ordner aufzubewahren und bilden das Verzeichnis gemäss  § 91. Sie sind auch in den auszustellenden Urkunden zu erwähnen.  6. Unklare   Einträge  § 77.    Hält der Grundbuchverwalter die Klarstellung und Neu- fassung eines Eintrages für notwendig und gelingt es nicht, von allen  Beteiligten die Zustimmung zu einem neuen Wortlaut zu erhalten, so  veranlasst er die gerichtliche Feststellung des Inhaltes des streitigen  Rechtes im Verfahren gemäss § 271 EG zum ZGB2 und § 75 dieser  Verordnung.  7. Streitige,   neu angemeldete  Dienstbarkeiten  § 78.    Wird ein bisher nicht eintragungsbedürftiges dingliches Recht zur Eintragung angemeldet und können sich die Beteiligten über  diese Eintragung nicht einigen, so verfährt der Grundbuchverwalter  gemäss § 271 EG zum ZGB2 und § 75 dieser Verordnung, wobei er den  Ansprecher als Kläger bezeichnet.  8. Vollzug von  Änderungen  § 79.    Aufgrund der von allen Beteiligten unterzeichneten Erklä- rungen oder der richterlichen Entscheide sind die einzelnen Eintra- gungen, Änderungen oder Löschungen im Tagebuch einzutragen und  zu vollziehen.  a. Streitfälle 16    Kantonale Grundbuchverordnung 252 9. Hinweise auf  streitige Rechte  § 80.    1 Streitfälle über eingetragene oder neu angemeldete Rechte sind bei den beteiligten Grundstücken durch Bemerkungen zu erwähnen.  2 Bei Handänderungen sind sie dem neuen Eigentümer zur Kennt- nis zu bringen mit dem Hinweis, dass er am Prozess als Intervenient  teilnehmen könne (Art. 73–77 ZPO10).22  10. Verzeichnis  der Streitfälle  § 81.    Der Grundbuchverwalter führt über die Streitfälle ein Ver- zeichnis, das enthalten soll: die Ordnungsnummer, die Namen der Streitparteien, die Nummern der beteiligten Grundstücke, den Streit- gegenstand und die Daten über den Fortgang und Abschluss des Pro- zesses.  11. Unter altem  Recht verblei- bende Rechts- verhältnisse  § 82.    In den Grundprotokollen eingetragene dingliche Rechte  des kantonalen Rechtes, die nicht bedeutungslos, aber nach dem gel- tenden Grundbuchrecht nicht eintragungsfähig sind und nicht auf dem  Wege der Verständigung in eine eintragungsfähige Form überführt  werden können, sind im Grundbuch anzumerken (Art. 45 Schlusstitel  zum ZGB7).  VI. Bereinigung  der Pfand- rechte22   § 83.    Sind verpfändete Grundstücke mit Bezug auf Eigentum, Dienstbarkeiten und Grundlasten bereinigt, so sind laufend auch die  Pfandrechte den neuen Verhältnissen anzupassen. Nötigenfalls ist deren Vereinfachung anzustreben.  2. Ablösung § 84.    1 Die Bereinigung der Pfandbelastungen durch zwangsweise  Ablösung der älteren Pfandrechte im Sinne von § 267 EG zum ZGB2 ist vom Grundbuchverwalter nur anzuordnen, wenn die Pfandrechts- verhältnisse der grundbuchlichen Neuordnung entgegenstehen (z.B. bei gesonderter Belastung verschiedener Teile des gleichen Grundstückes) und eine Verständigung unter den Beteiligten nicht erzielt werden kann.  2 Der Grundbuchverwalter kann im Einvernehmen mit dem Pfand- schuldner und nötigenfalls ohne ihn für die Neuplatzierung der Hypo- theken sorgen. Ist diese gesichert, so erlässt er die Kündigungen im  Sinne von § 267 EG zum ZGB2.  3. Ausstellung  neuer Pfandtitel  § 85.    1 Es ist die Neuerrichtung der alten Pfandrechte mit neuem  Datum unter Inanspruchnahme der alten Pfandstelle anzustreben und  hiefür die Zustimmung der am Rangverhältnis Beteiligten einzuholen.  2 Andernfalls sind unübersichtliche oder schadhafte Pfandtitel mit  altem Datum nach den Vorschriften der eidgenössischen Grundbuch- verordnung9 neu auszustellen.  1. Im  Allgemeinen 171. 4. 18 - 100    252 Kantonale Grundbuchverordnung 4. Ergänzung   der übrigen  Pfandtitel  § 86.    In den übrigen Pfandtiteln sind die sich aus der Bereinigung  ergebenden Änderungen nachzutragen. Unwesentliche Ergänzungen  (Angabe der Katasternummer, kleine Massdifferenzen) können bei  späterer Gelegenheit in den Titeln nachgetragen werden.  5. Rang- verhältnisse  § 87.    Bestreitet ein Grundpfandgläubiger den allfällig beanspruch- ten Vorrang von neu einzutragenden oder abzuändernden Lasten, so  veranlasst der Grundbuchverwalter die gerichtliche Feststellung im Ver- fahren gemäss § 271 EG zum ZGB2 und § 75 dieser Verordnung.  6. Verfügung  gegen säumige  Pfandgläubiger  § 88.22    Gegen Pfandgläubiger, die sich weigern, ihren Pfandtitel  zur Neuerrichtung oder Änderung einzusenden, ordnet der Grund- buchverwalter mittels Verfügung die Herausgabe des Pfandtitels an.  7. Bedeutungs- lose und streitige  Pfandrechts- einträge  § 89.    1 Altrechtliche Protokolleinträge über pfandrechtsähnliche  Verhältnisse, wie z.B. Verschreibungsanhänge, Grundzinsen, Zehnten  usw., werden von Amtes wegen gestrichen.  2 Die gemäss § 259 Abs. 2 EG zum ZGB2 der Grundpfandverschrei- bung gleichgestellten altrechtlichen Grundpfandrechte sind, wenn der  Pfandeigentümer den Untergang des Rechtsverhältnisses glaubhaft macht, wie bedeutungslose Servituten zu behandeln (§§ 74–76).  3 Für die als vermisst bezeichneten Titel mit Wertpapiercharakter (§ 259 Abs. 1 EG zum ZGB2) ist ein Amortisationsverfahren gemäss  Art. 870 beziehungsweise Art. 871 ZGB7 durch Erlass eines Sammel- aufrufes anzustreben.  C. Bekanntmachung und Fristansetzung  I. Zeitpunkt   und Form  § 90.    Sobald die Bereinigung abgeschlossen ist, für alle Grund- stücke die neue Beschreibung in einer der Übergangseinrichtungen  vorliegt und auch die Hilfsbücher und Verzeichnisse geordnet sind,  erlässt der Grundbuchverwalter im kantonalen Amtsblatt und in den  amtlichen Publikationsorganen der Gemeinde zweimal die in § 91 vor- geschriebene Bekanntmachung.  II. Inhalt § 91.    1 Die öffentliche Bekanntmachung der Auflage und des Auf- rufes hat wie folgt zu lauten:  «Grundbucheinführung für die Gemeinde (Stadtquartier) . . . . . . . . . .  Aufruf und Fristansetzung Das Obergericht des Kantons Zürich hat mit Beschluss vom . . . . . . . .  für die politische Gemeinde (das Stadtquartier) . . . . . . . . . . die Ein- führung des eidgenössischen Grundbuches angeordnet. 18    Kantonale Grundbuchverordnung 252 Die zu diesem Zwecke bereinigten kantonalen Grundprotokolle  (Grundregister), die Hilfsbücher, Verzeichnisse und Belege liegen  den Beteiligten während eines Monates (d. h. bis zum . . . . . . .) zur  Einsicht auf. Einwendungen wegen Mangelhaftigkeit oder Unrichtigkeit sind in- nerhalb der Auflagefrist beim Grundbuchamt schriftlich zu erheben. Wer an privaten oder öffentlichen Grundstücken dingliche Rechte  beansprucht, die vor dem 1. Januar 1912 ohne Eintragung entstan- den sind, wird aufgefordert, diese Rechte während der Auflagefrist  beim Grundbuchamt schriftlich anzumelden, sofern dies nicht schon  im Bereinigungsverfahren geschehen ist. Dies gilt vor allem für  Dienstbarkeiten, die sich in körperlichen Anstalten darstellen, wie  überragende Bauten, ausgelegte Wege, Quellfassungen, Leitungen  usw.» 2 Sind Dienstbarkeiten oder altrechtliche Pfandrechte weggewiesen  worden (gemäss den §§ 76 und 89), so ist diese Bekanntmachung wie  folgt zu ergänzen:  «Vor dem 1. Januar 1912 errichtete Grundpfandrechte ohne Wert- papiercharakter (Kredit-, Bürgschafts-, Frauengutsversicherungs- briefe, Kaufschuldbriefe) werden, wenn der Pfandeigentümer den  Untergang des Rechtsverhältnisses glaubhaft gemacht hat und der  Berechtigte an Hand des Protokolls nicht festgestellt werden kann,  nicht in das Grundbuch aufgenommen, sofern sie innerhalb der Auf- lagefrist nicht angemeldet werden. Das gleiche gilt für Servituten,  deren Berechtigte nicht ausfindig gemacht werden können. Das Ver- zeichnis der Wegweisungsverfügungen liegt zur Einsicht auf.»  III. Erledigung  der Anmeldun- gen und Ein- wendungen  § 92.    Erfolgen aufgrund des Aufrufes noch Anmeldungen oder  Einwendungen, so behandelt sie der Grundbuchverwalter wie die an- lässlich der Einvernahme geltend gemachten Rechte und Bestreitungen.  D. Anlegung des Grundbuches  I. Aufnahme   der Grundstücke  § 93.    1 Die Aufnahme der Grundstücke im Grundbuch erfolgt  nach den Vorschriften des eidgenössischen Rechtes.  2 Auch für die zum Verwaltungsvermögen und zu den öffentlichen  Sachen im Gemeingebrauch gehörenden Grundstücke (Art. 944 ZGB7) und für die Flurwege sind Grundbuchblätter anzulegen.  3 Auf dem Hauptbuchblatt von Eisenbahngrundstücken ist in der  Abteilung «Grundpfandrechte» auf das Eidgenössische Eisenbahn- pfandbuch zu verweisen. Im informatisierten Grundbuch erfolgt der  Hinweis in den Bemerkungen zum Eigentum.26 191. 4. 18 - 100    252 Kantonale Grundbuchverordnung II. Anlegung   der Grundbuch- blätter   § 94.    1 Das Grundbuch wird auf losen Blättern angelegt. 2 Vorhandene lose Grundregisterblätter können mit Bewilligung   des Obergerichtes, sofern sie keine Einträge aus dem früheren kanto- nalen Recht enthalten, unter entsprechender Änderung der Bezeich- nung als Grundbuchblatt verwendet werden.  1 a. Ausnahmen § 94 a.16    Enthalten die Hauptbuchblätter im gebundenen Grund- register keine Einträge aus dem früheren kantonalen Recht, so kön- nen die im gebundenen Hauptbuch enthaltenen Hauptbuchblätter  mit Bewilligung des Obergerichts unter entsprechender Änderung der  Bezeichnung als Grundbuch verwendet werden.  2. Form und  Inhalt  § 95.    1 Für die Einschreibungen in den Grundbuchblättern sind  die Vorschriften des eidgenössischen Grundbuchrechtes und die ergän- zenden Bestimmungen dieser Verordnung massgebend.  2 Beim Entscheid darüber, ob Einzel- oder Kollektivblätter zu ver- wenden seien, hat der Grundbuchverwalter die örtlichen Verhältnisse  und Bedürfnisse zu berücksichtigen.  3. Streitige   dingliche Rechte  § 96.    Die noch streitigen dinglichen Rechte werden von Amtes  wegen durch vorläufige Eintragungen (Art. 961 ZGB7) gesichert.  E. Inkraftsetzung des Grundbuches  I. Zeitpunkt § 97.    1 Ist das Grundbuch angelegt, so erstattet der Grundbuch- verwalter Bericht an das Obergericht.  2 Dieses setzt den Tag des Inkrafttretens fest und beauftragt den  Grundbuchverwalter mit der Veröffentlichung in den in § 90 genannten Publikationsorganen.  II. Veröffent- lichung  § 98.    Mit der Bekanntmachung ist die Anzeige zu verbinden, dass  alle eintragungsbedürftigen, aber nicht eingetragenen dinglichen Rechte vom Zeitpunkt der Inkraftsetzung des Grundbuches an gegenüber gut- gläubigen Dritten nicht mehr geltend gemacht werden können und  dass sie, sofern sie nicht binnen zwei Jahren von dem genannten Zeit- punkt an zur Eintragung gelangen, ihre Wirkung auch unter den Par- teien verlieren (§ 270 EG zum ZGB2).  1. Verfahren 20    Kantonale Grundbuchverordnung 252 Fünfter Abschnitt: Übergangs- und Schlussbestimmungen26  A. Übergangsbestimmungen26  I. Fortführung  anhängiger  Grundbuch- einführungs- verfahren  § 99.    Soweit die Grundeigentümer über Bestand und Umfang der  eingetragenen und noch einzutragenden Rechtsverhältnisse befragt  worden sind und das Ergebnis der Einvernahmen in den bisher geführ- ten Grundstückverzeichnissen festgehalten ist, gelten diese als Einver- nahmeprotokolle (§ 58). Im Übrigen werden die anhängigen Grund- bucheinführungsverfahren nach den Vorschriften dieser Verordnung  zu Ende geführt.  II. Ergänzung  bestehender  Grundbücher  § 100.    Wo das Grundbuch schon eingeführt ist, sind die öffent- lichen Grundstücke und die Flurwege (§ 93) nach und nach in das  Grundbuch aufzunehmen.  III. Übertragung  auf lose  Hauptbuch- blätter  § 100 a.    1 In Buchform angelegte Grundbücher und Grundregis- ter können auf losen Blättern weitergeführt werden.  2 In der Regel beschränkt sich diese Systemänderung auf die aus  sachlichen Gründen (Grundstücksteilung, Unübersichtlichkeit) neu anzulegenden Blätter. Die Übertragung aller bestehenden Blätter be- darf der Bewilligung des Obergerichtes.  IV. Einsatz   der EDV  § 100 b.22    Die Verwaltungskommission des Obergerichts ist er- mächtigt, bis zur Einführung des informatisierten Grundbuches über  die Ausgestaltung und Führung von Registern und Kontrollen mittels  Informatik von dieser Verordnung abweichende Bestimmungen zu  erlassen.  § 100 c.23  B. Schlussbestimmungen  I. Ausserkraft- setzung früherer  Erlasse  § 101.    Mit dem Inkrafttreten12 dieser Verordnung treten die fol- genden Erlasse des Obergerichtes ausser Kraft: . . .11  II. Inkraft- setzung  § 102.    Nach Genehmigung durch den Bundesrat (Art. 949 Abs. 2,  Art. 953, Art. 962 Abs. 2 ZGB7 und Art. 108 GBV9) setzt die Verwal- tungskommission des Obergerichtes den Tag des Inkrafttretens12 dieser  Verordnung fest. 211. 4. 18 - 100    252 Kantonale Grundbuchverordnung Übergangsbestimmungen zur Änderung vom 2. März 2016   (OS 71, 178)  Daten- übernahme  § 1.    1 Die Daten des Papiergrundbuches und seiner Hilfsregister  werden schrittweise in das informatisierte Grundbuch übergeführt und  revidiert.  2 Die systematische elektronische Erfassung der Bestandteile des  Grundbuchs kann durch technische Hilfsmittel erfolgen.  3 Sind sämtliche Daten eines Hauptbuchblattes elektronisch erfasst, wird dieses gemäss GBV unter Angabe von Grund und Datum geschlos- sen.  Ablösung   des Papier- grundbuches  § 2.    Die Ablösung des Papiergrundbuchs erfolgt laufend grund- stücksweise mit der Revision eines vollständig im informatisierten Grundbuch erfassten Grundstücks.  Anwendung   auf das Grund- register  § 3.    §§ 1 und 2 gelten sinngemäss auch für die Überführung der  Daten des Grundregisters.  1 OS 40, 306 und GS II, 414. In Kraft seit 1. Juli 1958. 2 LS 230. 3 LS 243. 4 LS 252.1. 5 LS 312. 6 LS 910.1. 7 SR 210. 8 SR 211.432. 9 SR 211.432.1.  10 SR 272. 11 Text siehe ZG 6, 742. 12 Vom Bundesrat genehmigt am 28. April 1958. In Kraft gesetzt auf den 1. Juli   1958. 13 Aufgehoben durch V vom 8. Dezember 1993 (OS 52, 640). 14 Eingefügt durch V vom 8. Dezember 1993 (OS 52, 640). 15 Fassung gemäss V vom 8. Dezember 1993 (OS 52, 640). 16 Eingefügt durch V vom 6. Dezember 1995 (OS 53, 331). In Kraft seit 1. Januar   1996. 17 Fassung gemäss V vom 6. Dezember 1995 (OS 53, 331). In Kraft seit 1. Januar   1996. 22  http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=312 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=910.1 http://www.admin.ch/ch/d/sr/c210.html http://www.admin.ch/ch/d/sr/21.html#211.432 http://www.admin.ch/ch/d/sr/c211_432_1.html http://www.admin.ch/ch/d/sr/c272.html http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=252.1 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=230 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=243 https://suche.staatsarchiv.djiktzh.ch/Dateien/105/D525385.pdf http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=252%2C71%2C178   Kantonale Grundbuchverordnung 252 18 Eingefügt durch B vom 15. Dezember 2004 (OS 60, 127). In Kraft seit 1. Ja- nuar 2005.   19 Fassung gemäss B vom 15. Dezember 2004 (OS 60, 127). In Kraft seit 1. Januar  2005.   20 Aufgehoben durch B vom 15. Dezember 2004 (OS 60, 127). In Kraft seit  1. Januar 2005.  21 Eingefügt durch B vom 3. November 2010 (OS 65, 860; ABl 2010, 2525). In  Kraft seit 1. Januar 2011.  22 Fassung gemäss B vom 3. November 2010 (OS 65, 860; ABl 2010, 2525). In  Kraft seit 1. Januar 2011.  23 Aufgehoben durch B vom 3. November 2010 (OS 65, 860; ABl 2010, 2525). In  Kraft seit 1. Januar 2011.  24 Eingefügt durch B vom 7. Dezember 2011 (OS 67, 87; ABl 2012, 24). In Kraft  seit 1. April 2012.  25 Eingefügt durch B vom 2. März 2016 (OS 71, 178; ABl 2016-03-18). In Kraft  seit 1. Juli 2016.  26 Fassung gemäss B vom 2. März 2016 (OS 71, 178; ABl 2016-03-18). In Kraft  seit 1. Juli 2016.  27 Aufgehoben durch B vom 2. März 2016 (OS 71, 178; ABl 2016-03-18). In Kraft  seit 1. Juli 2016.  28 Redaktionell berichtigt. 231. 4. 18 - 100  http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=252%2C71%2C178 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=252%2C71%2C178 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=252%2C71%2C178 http://www.amtsblatt.zh.ch/pdf/tt/20101911_46_T.pdf#zoom=100&pagemode=bookmarks http://www.amtsblatt.zh.ch/pdf/tt/20101911_46_T.pdf#zoom=100&pagemode=bookmarks http://www.amtsblatt.zh.ch/pdf/tt/20101911_46_T.pdf#zoom=100&pagemode=bookmarks http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=252%2C65%2C860 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=252%2C60%2C127 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=252%2C60%2C127 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=252%2C65%2C860 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=252%2C65%2C860 https://www.amtsblatt.zh.ch/shabforms/servlet/Search?EID=7&DOCID=147451 http://www.amtsblatt.zh.ch/pdf/tt/20121301_02_T.pdf#zoom=100&pagemode=bookmarks http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=252%2C67%2C87 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=252%2C60%2C127 https://www.amtsblatt.zh.ch/shabforms/servlet/Search?EID=7&DOCID=147451 https://www.amtsblatt.zh.ch/shabforms/servlet/Search?EID=7&DOCID=147451