217.600 - Einführungsgesetz zum Bundesgesetz vom 16. Dezember 1983 über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG)    217.600   Einführungsgesetz zum Bundesgesetz vom 16. Dezember  1983 über den Erwerb von Grundstücken durch Personen  im Ausland (BewG)  Vom 5. April 1987 (Stand 1. Januar 2007)  In Ausführung von Art. 36 des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken  durch Personen im Ausland1)  vom Volke angenommen am 5. April 19872)  1. Kantonale Bewilligungsgründe  Art.  1 Sozialer Wohnungsbau 1 Der  Erwerb  wird  bewilligt,  wenn  das  Grundstück  dem  sozialen  Wohnungsbau  (nach kantonalem Recht und ohne Bundeshilfe) in Orten dient, die unter Wohnungs- not leiden, oder wenn sich auf dem Grundstück solche neuerstellten Wohnbauten be- finden.  Art.  2 * Gleichstellung der Geschlechter 1 Personen- und Funktionsbezeichnungen in diesem Gesetz beziehen sich auf beide  Geschlechter, soweit sich aus dem Sinn des Gesetzes nicht etwas anderes ergibt.  Art.  3 Zweitwohnung 1 Der  Erwerb  wird  bewilligt,  wenn das  Grundstück  einer  natürlichen  Person  als  Zweitwohnung dient an einem Ort, zu dem sie aussergewöhnlich enge, schutzwürdi- ge Beziehungen unterhält, solange diese andauern.  1) SR 211.412.41 2) B vom 9. Juni 1986, 197; GRP 1986/87, 306  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses   1   http://db.clex.ch/link/Bund/211.412.41/de   217.600    Art.  4 Ferienwohnung und Wohneinheit in einem Aparthotel 1. Grundsatz *  1 Der Erwerb kann im Rahmen des kantonalen Kontingentes bewilligt werden, wenn  das Grundstück einer natürlichen Person als Ferienwohnung oder als Wohneinheit in  einem Aparthotel in Orten gemäss Artikel 9 Absatz 3 BewG3) dient.  2 Die  Regierung bestimmt die  Orte,  die  des  Erwerbs von Ferienwohnungen oder  Wohneinheiten in Aparthotels durch Personen im Ausland bedürfen, um den Frem- denverkehr zu fördern. Der Entscheid der Regierung ist endgültig. *  2. … *  Art.  5 2. Aus Gesamtüberbauungen 1 Der Erwerb von Ferienwohnungen oder von Wohneinheiten in einem Aparthotel   gemäss Artikel 4 dieses Gesetzes ist im Rahmen von Stockwerkeigentum oder einer  anderen Gesamtheit mehrerer Wohnungen schweizerischer Veräusserer zugelassen. * 2 … *  Art.  6 * 3. Einzelobjekte a) Ferienwohnungen schweizerischer Veräusserer  1 Der Erwerb einer einzelnen Ferienwohnung oder einer Wohneinheit in einem Apar- thotel von einem schweizerischen Veräusserer ist zugelassen. 2 Wenn die Gemeinde, in der das Grundstück liegt, Einschränkungen gemäss Arti- kel 8 Litera b eingeführt hat, wird ein solcher Erwerb nur aus wichtigen Gründen zu- gelassen.  Art.  7 * b) Ferienwohnungen von Personen im Ausland (Zweithandwohnun- gen)  1 Der Erwerb einer Ferienwohnung oder einer Wohneinheit in einem Aparthotel von  einer anderen Person im Ausland ist zugelassen. 2 Wenn die Gemeinde, in der das Grundstück liegt, Einschränkungen gemäss Arti- kel 8 Litera b eingeführt hat, muss die Unverkäuflichkeit zu den Gestehungskosten  an eine nicht bewilligungspflichtige Person nachgewiesen werden.  3) SR 211.412.41  2    http://db.clex.ch/link/Bund/211.412.41/de    217.600   3. Beschränkungen der Gemeinden  Art.  8 Allgemeine Beschränkungen 1 Die Gemeinden können den Erwerb von Ferienwohnungen und von Wohneinheiten  in Aparthotels einschränken, indem sie insbesondere: a) eine Bewilligungssperre einführen; b) * für den Erwerb aus einer Gesamtheit von Ferienwohnungen oder Wohneinhei-  ten in Aparthotels eine Quote einführen; c) den Erwerb auf neu zu erstellende Objekte beschränken; d) * den Erwerb einzelner Ferienwohnungen nach Artikel 6 ausschliessen.  Art.  9 Weitergehende Beschränkungen 1 Die Gemeinden können den Erwerb von Ferienwohnungen und von Wohneinheiten  in Aparthotels insbesondere im Sinne von Artikel 13 Absatz 1 Litera d und e BewG1)   weitergehend einschränken oder sich von der Liste der Orte gemäss Artikel 9 Ab- satz 3 BewG2) streichen lassen.   4. Kontingentierung  Art.  10 * Kontingentsverteilung 1 Die Regierung legt jährlich in Berücksichtigung der Gemeindebeschlüsse endgültig  fest, in welcher Weise das kantonale Bewilligungskontingent zugeteilt wird.  Art.  11 Ausschluss eines Rechtsanspruchs 1 Es besteht kein Rechtsanspruch auf eine Zuteilung aus dem kantonalen Kontingent.  Vorbehalten bleiben Härtefälle nach Bundesrecht.  Art.  12 Verfall von Grundsatzbewilligungen 1 Zusicherungen von Bewilligungen an Veräusserer (Grundsatzbewilligungen) wer- den auf vier Jahre befristet. Aus wichtigen Gründen kann die Bewilligungsbehörde  diese Frist erstrecken.  5. Behörden  Art.  13 Bewilligungsbehörde 1 Bewilligungsbehörde ist das Grundbuchinspektorat.  1) SR 211.412.41 2) SR 211.412.41   3   http://db.clex.ch/link/Bund/211.412.41/de http://db.clex.ch/link/Bund/211.412.41/de   217.600    Art.  14 Beschwerdeberechtigte Behörde 1 Die Regierung bezeichnet das beschwerdeberechtigte Departement.  Art.  15 Beschwerdeinstanz 1 Beschwerdeinstanz ist das Verwaltungsgericht.  6. Verfahren  Art.  16 Gesuchseinreichung 1 Gesuche um Erteilung einer Bewilligung sind schriftlich und begründet bei der Be- willigungsbehörde einzureichen.  Art.  17 Abklärungen 1 Die Bewilligungsbehörde hat nach Eingang des Gesuches alle erforderlichen Ab- klärungen zu treffen.  Art.  18 * Kosten 1 Für Entscheide, für andere Amtshandlungen, Expertisen und dergleichen werden  Kosten im Sinne des Verwaltungsrechtspflegegesetzes1) erhoben.   Art.  19 Statistik 1 Die Grundbuchämter liefern der Bewilligungsbehörde zuhanden des Bundesamtes  für Justiz die zur Führung und Veröffentlichung einer Statistik notwendigen Anga- ben.  7. Schlussbestimmungen  Art.  20 Erlass der Beschränkungen nach Gemeinderecht 1 Das Verfahren zur Einführung von Beschränkungen im Sinne von Artikel 8 und Ar- tikel 9 dieses Gesetzes richtet sich nach dem Gemeinderecht. Diese Beschränkungen  sind der Bewilligungsbehörde mitzuteilen. 2 Einschränkungen der Gemeinden gemäss kantonaler Vollziehungsverordnung vom  21. November 1984 zum BewG2) bleiben in Kraft.   1) BR 370.100 2) SR 211.412.41  4    http://db.clex.ch/link/Bund/211.412.41/de https://www.gr-lex.gr.ch/data/370.100/de    217.600   Art.  21 Inkrafttreten und Aufhebung bisherigen Rechts1)  1 Dieses Gesetz tritt am 1. Januar 1988 in Kraft. Es ersetzt die grossrätliche Vollzie- hungsverordnung vom 21. November 19842) zum Bundesgesetz vom 16. Dezember  1983 über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland.  1) Mit Beschluss vom 18. Juni 1987 hat der Bundesrat dieses Einführungsgesetz genehmigt. 2) AGS 1984, 1368   5     217.600    Änderungstabelle - Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung AGS Fundstelle 05.04.1987 01.01.1988 Erlass Erstfassung - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 2 totalrevidiert - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 4 Titel geändert - 26.11.2000 01.01.2001 Titel 2. aufgehoben - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 5 Abs. 1 geändert - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 5 Abs. 2 aufgehoben - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 6 totalrevidiert - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 7 totalrevidiert - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 8 Abs. 1, b) geändert - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 8 Abs. 1, d) geändert - 31.08.2006 01.01.2007 Art. 4 Abs. 2 geändert 2006, 3312 31.08.2006 01.01.2007 Art. 10 totalrevidiert 2006, 3313 31.08.2006 01.01.2007 Art. 18 totalrevidiert 2006, 3313  6       217.600   Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung AGS Fundstelle Erlass 05.04.1987 01.01.1988 Erstfassung - Art. 2 26.11.2000 01.01.2001 totalrevidiert - Art. 4 26.11.2000 01.01.2001 Titel geändert - Art. 4 Abs. 2 31.08.2006 01.01.2007 geändert 2006, 3312 Titel 2. 26.11.2000 01.01.2001 aufgehoben - Art. 5 Abs. 1 26.11.2000 01.01.2001 geändert - Art. 5 Abs. 2 26.11.2000 01.01.2001 aufgehoben - Art. 6 26.11.2000 01.01.2001 totalrevidiert - Art. 7 26.11.2000 01.01.2001 totalrevidiert - Art. 8 Abs. 1, b) 26.11.2000 01.01.2001 geändert - Art. 8 Abs. 1, d) 26.11.2000 01.01.2001 geändert - Art. 10 31.08.2006 01.01.2007 totalrevidiert 2006, 3313 Art. 18 31.08.2006 01.01.2007 totalrevidiert 2006, 3313   7    	1. Kantonale Bewilligungsgründe 	Art. 1 Sozialer Wohnungsbau 	Art. 2 * Gleichstellung der Geschlechter 	Art. 3 Zweitwohnung 	Art. 4 Ferienwohnung und Wohneinheit in einem Aparthotel 1. Grundsatz *  	2. … * 	Art. 5 2. Aus Gesamtüberbauungen 	Art. 6 * 3. Einzelobjekte a) Ferienwohnungen schweizerischer Veräusserer 	Art. 7 * b) Ferienwohnungen von Personen im Ausland (Zweithandwohnungen)  	3. Beschränkungen der Gemeinden 	Art. 8 Allgemeine Beschränkungen 	Art. 9 Weitergehende Beschränkungen  	4. Kontingentierung 	Art. 10 * Kontingentsverteilung 	Art. 11 Ausschluss eines Rechtsanspruchs 	Art. 12 Verfall von Grundsatzbewilligungen  	5. Behörden 	Art. 13 Bewilligungsbehörde 	Art. 14 Beschwerdeberechtigte Behörde 	Art. 15 Beschwerdeinstanz  	6. Verfahren 	Art. 16 Gesuchseinreichung 	Art. 17 Abklärungen 	Art. 18 * Kosten 	Art. 19 Statistik  	7. Schlussbestimmungen 	Art. 20 Erlass der Beschränkungen nach Gemeinderecht 	Art. 21 Inkrafttreten und Aufhebung bisherigen Rechts)   		2020-03-12T14:07:21+0100 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"