Gesetz über die Landumlegung und die Grenzregulierung   701.2  Gesetz über die Landumlegung und die  Grenzregulierung  vom 16.11.1989 (Stand 01.07.2007)  Der Grosse Rat des Kantons Wallis  eingesehen die Artikel 30 und 44 der Kantonsverfassung;  eingesehen die Artikel 17 Absatz 3 und 18 Absatz 3 des Gesetzes vom 23.  Januar 1987 zur Ausführung des Bundesgesetzes über die Raumplanung  vom 22. Juni 1979; eingesehen  die  Artikel  7  bis  11  des  eidgenössischen  Wohnbau-  und  Eigentumsförderungsgesetzes vom 4. Oktober 1974; auf Antrag des Staatsrates,  verordnet:  1 Allgemeine Vorschriften  Art.  1 Anwendungsbereich  1 Das vorliegende Gesetz regelt das Verfahren über die Landumlegung so- wie die Grenzregulierung; es findet keine Anwendung auf Grundstücke in  Landwirtschaftszonen, in Waldzonen oder im übrigen Gemeindegebiet, die  unter  Vorbehalt von Artikel 7 Absatz  3 den Bestimmungen des Gesetzes  über  die  Landwirtschaft  und  die  Entwicklung  des  ländlichen  Raumes  (kLwG) unterliegen. * 2 Die Landumlegung besteht in der Zusammenlegung von Grundstücken ei- nes bestimmten Gebietes und in der gerechten Neuverteilung des Grundei- gentums sowie der damit verbundenen dinglichen Rechte. 3 Die Grenzregulierung legt den neuen Grenzverlauf zwischen benachbar- ten Grundstücken im Interesse ihrer rationellen Überbauung fest.  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses 1    701.2  Art.  2 Oberaufsicht  1 Der Staatsrat übt durch das mit den Strukturverbesserungen betraute De- partement die Oberaufsicht über die Landumlegungen und die Grenzregu- lierungen aus. * 2 Der Kanton berechnet seine Dienstleistungen anhand eines Stundenloh- nes zwischen 50 und 150 Franken. * 3 Der Staatsrat legt den genauen Tarif fest. *  Art.  3 Vollstreckungstitel  1 Rechtskräftige Verfügungen über Geldleistungen nach diesem Dekret sind  einem  vollstreckbaren  gerichtlichen  Urteil  im  Sinne  von  Artikel  80  des  Schuldbetreibungs- und Konkursgesetzes gleichgestellt.  Art.  4 Befreiung von Stempelgebühren  1 Für Landumlegungen und Grenzregulierungen nach diesem Gesetz dür- fen keine Handänderungsgebühren oder  ähnliche Abgaben erhoben wer- den.  Art.  4a *  1 Der Kanton kann für die von seinen Dienststellen ausgeführten Leistun- gen Gebühren erheben, deren Höhe vom Staatsrat bestimmt wird.  2 Einleitung der Landumlegung  2.1 Allgemeine Bestimmungen  Art.  5 Voraussetzungen  1 Die Landumlegung kann durchgeführt werden, wenn dadurch.  a) für die Grundeigentümer eine bessere Nutzung dieser  Grundstücke  ermöglicht wird;  b) eine zweckmässige Verwirklichung der  Nutzungspläne sichergestellt  wird.  2    701.2  Art.  6 Einleitung der Landumlegung  1 Der Gemeinderat  verlangt  die Landumlegung auf seine eigene Initiative  oder auf Gesuch von Grundeigentümern.  Art.  7 Umlegungsgebiet  1 Das Umlegungsgebiet ist unter Berücksichtigung der Interessen der be- nachbarten  Grundeigentümer  so  abzugrenzen,  dass  sich  die  Umlegung  zweckmässig durchführen lässt. 2 Es  kann sich  auf  mehrere  Gemeinden  erstrecken  und ausnahmsweise  aus räumlich getrennten Flächen bestehen. 3 Grundstücke  ausserhalb  des  Umlegungsgebietes  können  einbezogen  werden,  wenn  nur  so  eine  zweckmässige  Neuzuteilung  des  Perimeters  möglich ist. 4 Der Perimeter wird auf einen Plan übertragen und der Genehmigung des  Staatsrates unterbreitet.  Art.  8 Beteiligte  1 Die Eigentümer der im Umlegungsgebiet gelegenen Grundstücke sind am  Landumlegungsverfahren  beteiligt.  Die Inhaber  von dinglichen sowie von  selbständigen und dauernden Rechten sind in jedem Fall bei der Vorberei- tung des Einleitungsbeschlusses anzuhören.  Art.  9 Aufsicht  1 Der  Gemeinderat  führt  die Aufsicht  über  die Landumlegung auf  seinem  Gebiet. Erstreckt sich die Umlegung auf mehrere Gemeinden, so steht die- se einer Behörde im Sinne des Gemeindegesetzes zu.  Art.  10 Förderung  1 Liegt  eine Landumlegung im allgemeinen Interesse,  trägt  die Gemeinde  die ganzen oder einen Teil der Kosten der Vorarbeiten.  3    701.2  Art.  11 Anpassung von Nutzungsplänen  1 Wenn die Landumlegung eine Anpassung des Zonennutzungsplanes und  des Baureglementes verlangt, muss diese durch die Urversammlung oder  den Generalrat  vor  dem in diesem Dekret  vorgeschriebenen öffentlichen  Vernehmlassungsverfahren genehmigt werden.  2.2 Vorbereitung des Einleitungsbeschlusses  Art.  12 Grundlagen  1 Der Gemeinderat beschafft die für den Einleitungsbeschluss notwendigen  Grundlagen, nämlich:  a) das Vorprojekt, bestehend aus einem Perimeterplan mit der Bezeich- nung der  von der  Umlegung betroffenen Grundstücke  sowie einem  generellen Erschliessungsplan;  b) den Bericht über das Umlegungsverfahren, der Auskunft zu geben hat  über:  1. den Zweck der Umlegung,  2. den im Interesse der Umlegung für öffentliche Anlagen benötigte  Landabzug sowie das für diese Anlagen erforderliche Baupro- jekt,  3. die finanzielle Beteiligung des Gemeinwesens,  4. die voraussichtlichen Kosten und die ungefähre Belastung der  Beteiligten,  5. den Statutenentwurf, sofern die Umlegung durch Gründung ei- ner Genossenschaft erfolgt.  Art.  13 Öffentliche Information  1 Die Grundlagen werden während 30 Tagen auf der Gemeindekanzlei öf- fentlich  aufgelegt.  Die Auflage  ist  überdies  im kantonalen  Amtsblatt  und  durch öffentlichen Anschlag oder Ausruf in den betroffenen Gemeinden be- kanntzumachen  mit  dem Hinweis,  dass während der  Auflagefrist  bei  der  Gemeindeverwaltung  Vorschläge  erhoben und Bemerkungen  unterbreitet  werden können. 2 Während den ersten 15 Tagen der in Absatz 1 genannten Auflagefrist sind  die von der Umlegung betroffenen Grundeigentümer vom Gemeinderat zu  einer öffentlichen Orientierungsversammlung einberufen.  4    701.2  2.3 Beschlussfassung  Art.  14 Beschlussfassung  1 Nach  Beendigung  der  öffentlichen  Auflage  und  nach  Prüfung  der  Vor- schläge und Bemerkungen wird das Landumlegungsverfahren eingeleitet:  a) durch  Beschluss  der  Mehrheit  der  Eigentümer,  denen die  Mehrheit  des beteiligten Bodens gehört,  ausgenommen die Inhaber von selb- ständigen und dauernden Rechten, oder  b) durch Beschluss des Gemeinderates. 2 Der Beschluss wird im Amtsblatt veröffentlicht.  Art.  15 Einberufung und Form der Abstimmung  1 Wenn der Beschluss der Abstimmung der Eigentümer untersteht,  beruft  der Gemeinderat die betroffenen Eigentümer 30 Tage vorher durch einge- schriebenen Brief und Anzeige im Amtsblatt ein. Für Personen im Ausland  oder deren Wohnsitz nicht bekannt ist, gilt die Veröffentlichung im Amtsblatt   als Vorladung. 2 Die Versammlung der Grundeigentümer wird vom Präfekten geleitet. 3 Die Abstimmung erfolgt in der Regel mündlich. Auf Verlangen eines betei- ligten Grundeigentümers muss schriftlich abgestimmt werden. 4 Die am Einleitungsbeschluss nicht mitwirkenden Grundeigentümer gelten  als zustimmend, sofern sie die Umlegung nicht nach Veröffentlichung der  Einladung im Amtsblatt schriftlich abgelehnt haben. 5 Jeder Eigentümer und jedes Gemeinwesen besitzen nur eine Stimme. Bei  Miteigentum entscheidet die Mehrheit der Miteigentümer, welcher mehr als  die Hälfte des im Landumlegungsgebiet liegenden Grundeigentums gehört. 6 Bei Gesamteigentum (Erbgemeinschaften usw.) entscheidet die Mehrheit  der Berechtigten, sofern keine Vertretung bestellt wurde. *  Art.  16 Beschwerde  1 Allfällige Beschwerden gegen die Gültigkeit der Abstimmung oder gegen  die Verpflichtung, Umlegungen beizutreten, sind nach den Vorschriften des  Gesetzes über das Verwaltungsverfahren und die Verwaltungsrechtspflege  (VVRG) innert 30 Tagen seit der Versammlung an die Rekurskommission  zu richten,  die darüber endgültig entscheidet mit  voller  Entscheidungsbe- fugnis. *  5    701.2  Art.  17 Mitteilung - Anmerkung im Grundbuch  1 Nach  Eintritt  der  Rechtskraft  des  Einleitungsbeschlusses  verlangt  der  Gemeinderat die Anmerkung im Grundbuch oder im Gemeindekataster. 2 Die Anmerkung bleibt  bis zum Abschluss des Umlegungsverfahrens  be- stehen.  2.4 Rechtswirkungen des Einleitungsbeschlusses  Art.  18 Rechtswirkungen - Grundbuchsperre  1 Während des Umlegungsverfahrens dürfen ohne Genehmigung der Aus- führungskommission keine rechtlichen oder  tatsächlichen Änderungen an  Grundstücken des Umlegungsgebietes vorgenommen werden (Umlegungs- bann). 2 Der Entscheid der Ausführungskommission unterliegt der Beschwerde an  die Rekurskommission, die endgültig entscheidet.  Art.  19 Rechtsnachfolge  1 Der Erwerber eines im Umlegungsgebiet gelegenen Grundstückes tritt ge- genüber dem Unternehmen verfahrens- und materiellrechtlich in die Rechte  und Pflichten des früheren Eigentümers.  3 Arten der Landumlegung  Art.  20 Landumlegungsarten  1 Die Landumlegung kann durchgeführt werden:  a) als Umlegung nach Vereinbarung;  b) durch Gründung einer Umlegungsgenossenschaft;  c) von Amtes wegen auf Anordnung des Gemeinderates.  6    701.2  3.1 Umlegung nach Vereinbarung  Art.  21 Allgemeines  1 Sind alle beteiligten Grundeigentümer mit der geplanten Umlegung einver- standen, so können sie mit Zustimmung des Gemeinderates eine Landum- legung nach Vereinbarung durchführen. 2 Für die Umlegungsgemeinschaft gelten die Vorschriften des Obligationen- rechtes über die einfache Gesellschaft, soweit die Beteiligten nicht anderes  vereinbart haben. 3 Die Umlegung nach Vereinbarung mit dem Zweck, Handänderungsabga- ben einzusparen, ist ausgeschlossen.  Art.  22 Besondere Vorschriften  1 Die Durchführung  der  Umlegung  obliegt  der  Gemeinschaft  selber  oder  wird  von  einem von  ihr  bezeichneten  Ausschuss  oder  Sachverständigen  vorgenommen. 2 Die Planentwürfe für die Erschliessungsanlagen und die Neuzuteilung un- terliegen der Genehmigung des Gemeinderates.  Zivilrechtliche Streitigkei- ten fallen in die Zuständigkeit der Zivilgerichte.  3.2 Umlegung durch Gründung einer Genossenschaft  Art.  23 Anwendbares Recht  1 Wird  die  Landumlegung  durch  eine  Genossenschaft  durchgeführt,  sind  unter Vorbehalt der nachstehenden Bestimmungen die Bestimmungen des  Gesetzes  über  die  Landwirtschaft  und  die  Entwicklung  des  ländlichen  Raumes betreffend die Genossenschaften anwendbar. *  Art.  24 Geometer  1 Die Genossenschaft hat für die Durchführung der Umlegung einen amtli- chen Geometer zu bezeichnen. 2 Der Geometer unterstützt die Tätigkeit des Vorstandes.  7    701.2  Art.  25 Genehmigung  1 Der Staatsrat genehmigt den endgültigen Perimeterplan und homologiert  die Statuten der Genossenschaft. 2 Mit  der  Genehmigung  erhält  die  Genossenschaft  ohne  Eintragung  ins  Handelsregister das Recht der Persönlichkeit.  Art.  26 Ersatzvornahme  1 Fehlen  einer  Umlegungsgenossenschaft  die  notwendigen  Organe  oder  missachten diese ihre Pflichten, so kann das mit den Bodenverbesserun- gen betraute Departement die erforderlichen Massnahmen zur Erreichung  des Umlegungszweckes nach Anhören des Gemeinderates auf Kosten der  Genossenschaft  anordnen oder von Amtes wegen die Auflösung der Ge- nossenschaft und die Kostenverteilung verfügen.  Art.  27 Erwerb von Rechten durch die Genossenschaft  1 Um die Durchführung der Umlegung zu erleichtern, kann die Genossen- schaft Grundstücke und beschränkte dingliche Rechte freihändig oder auf  dem Enteignungswege erwerben. 2 Erfordert  die Durchführung der  Landumlegung eine Enteignung,  ist  das  Enteignungsgesetz anwendbar.  Art.  28 Haftung  1 Für  Verbindlichkeiten  der  Genossenschaft  haftet  einzig  das  Genossen- schaftsvermögen.  Art.  29 Pfandrecht  1 Die Umlegungsgenossenschaft hat für ihre Forderungen gegen beteiligte  Grundeigentümer einen Anspruch auf Eintragung eines gesetzlichen Pfand- rechtes.  Der  Anspruch  auf  Eintragung  erlischt  zwei  Jahre  nach  der  rechtskräftigen Festsetzung der Forderung.  8    701.2  3.3 Umlegung von Amtes wegen  Art.  30 Voraussetzungen  1 Die Umlegung von Amtes wegen kann durch Beschluss des Gemeindera- tes durchgeführt werden, wenn die Umlegung für eine zweckmässige Ver- wirklichung der Nutzungspläne unentbehrlich ist. 2 Der Entscheid des Gemeinderates  kann Gegenstand einer Beschwerde  an die Rekurskommission sein innert 30 Tagen nach Bekanntmachung im  Amtsblatt. Die Rekurskommission entscheidet endgültig. *  Art.  31 Organe  1 Der Gemeinderat bezeichnet den amtlichen Geometer. 2 Dem Gemeinderat  obliegt,  in enger Zusammenarbeit  mit  dem amtlichen  Geometer, die technische Leitung der Landumlegung.  Art.  32 Verfahren  1 Die Ausführung der Landumlegung obliegt der Ausführungskommission.  4 Durchführung der Landumlegung  4.1 Umlegungsgrundsätze  Art.  33 Umlegungsmasse - Allgemeiner Landabzug  1 Die Gesamtheit der im Umlegungsperimeter befindlichen Grundstücke bil- det die Umlegungsmasse. 2 Von der Umlegungsmasse ist das für die Strassen und andere öffentliche  Bauten und Anlagen oder andere im Interesse der beteiligten Grundeigen- tümer zu verwirklichenden Werke erforderliche Land in Abzug zu bringen. 3 Diese Flächen werden im prozentualen Verhältnis  zum Wert  der  in die  Landumlegung einbezogenen Grundstücke vorweggenommen.  9    701.2  Art.  34 Zuteilung a) Grundsatz  1 Nach Abzug der entnommenen Grundfläche, wird die verbleibende Grund- fläche zwischen den Eigentümern nach dem Verhältnis ihrer Einlagen im al- ten Besitzstand aufgeteilt. Diese Aufteilung trägt dem Wert und der Fläche  des Bodens jedes Eigentümers angemessen Rechnung. 2 Auf die Beibehaltung bestehender Bauten und Anlagen ist nach Möglich- keit Rücksicht zu nehmen.  Art.  35 b) Zuteilung nach Flächen und nach Werten  1 Erfolgt  die Umlegung nach Werten,  so richtet  sich die Zuteilung grund- sätzlich  nach  dem  Verhältnis  zum  massgebenden  Wert  des  alten  Besitzstandes. 2 Erfolgt die Umlegung nach Flächen, so soll der Zuteilungsanspruch durch  zweckmässig  überbaubare  Grundstücke  in  gleicher  oder  gleichwertiger  Lage und unter gleichmässiger Wahrung der Interessen der Eigentümer er- füllt werden. 3 Kann wegen der Kleinheit des Landanspruches kein zur Überbauung ge- eignetes Grundstück zugeteilt  werden und sind die Bemühungen zur Zu- weisung von Miteigentumsanteilen oder von gemeinschaftlichem Eigentum  enthaltene Massnahmen gescheitert,  ist gemäss Artikel 38 Entschädigung  zu leisten.  Art.  36 c) Zuteilung gemeinschaftlichen Eigentums - Schaffung von  Baurechten und dergleichen  1 Wenn es die zweckmässige Zuteilung erfordert, können:  a) gemeinschaftliches Eigentum mit schriftlicher Zustimmung der Eigen- tümer geteilt oder in der Form von Miteigentum neu gebildet werden;  b) neue beschränkte dingliche Rechte, wie Baurechte oder Wohnrechte,  mit schriftlicher Einwilligung der Berechtigten und Belasteten begrün- det werden.  2 Diese Rechtsgeschäfte  sind in der vom Gesetz vorgeschriebenen Form  abzuschliessen.  10    701.2  Art.  37 Entschädigungen a) Grundsatz  1 Vorbehältlich anderer Abmachungen ist das zu öffentlichem Zwecke bean- spruchte Land nach den Bestimmungen des Enteignungsgesetzes zu ent- schädigen. Die Entschädigung ist vor der Erstellung des neuen Zustandes  festzulegen. 2 Flächen, die ausschliesslich den Bedürfnissen der Eigentümer des Umle- gungsgebietes dienen, sind nicht zu entschädigen.  Art.  38 b) Fälle  1 Volle Entschädigung ist zu leisten:  a) wenn die Zuteilung  nicht  wenigstens  dem massgebenden Wert  der  eingeworfenen Grundstücke entspricht. Die nicht durch die Umlegung  bedingten Wertveränderungen fallen ausser Betracht;  b) für den Verlust  baulicher Anlagen, Anpflanzungen, sonstiger Einrich- tungen und Nutzungsmöglichkeiten und für die daraus entstehenden  weiteren Nachteile.  2 Auf die Zahlung der Entschädigung findet  Artikel 804 des Zivilgesetzbu- ches Anwendung.  4.2 Verfahren  Art.  39 Alter Zustand  1 Der Geometer beschafft die Situationspläne und das Eigentümerverzeich- nis des alten Zustandes des Umlegungsgebietes. 2 Bei Fehlen einer  amtlichen Vermessung ist  der  alte  Zustand aufzuneh- men.  Art.  40 Ausführungskommission  1 Der Genossenschaft  oder dem Gemeinderat  steht für  die Durchführung  der Landumlegung eine Ausführungskommission, bestehend aus drei Mit- gliedern, bei.  11    701.2  2 Der Präsident der Ausführungskommission wird vom Staatsrat, das zweite  Mitglied vom Gemeinderat  und das dritte Mitglied vom Genossenschafts- vorstand oder  vom Präfekten  bei  einer  Umlegung von Amtes  wegen er- nannt.  Die  Bestimmungen  des  VVRG  betreffend  die  Ausstandsregelung  sind anwendbar. 3 Die Ausführungskommission hat unter Mitwirkung des Geometers folgen- de Aufgaben:  a) die Vornahme der Schatzungen auf der Grundlage des alten Zustan- des. Im Falle des Bestehens baulicher Anlagen, Anpflanzungen oder  sonstiger Einrichtungen ist davon der Wert zu ermitteln;  b) die Erstellung des Verzeichnisses der Neuzuteilungsansprüche jedes  Eigentümers  (Wert  seiner  in  der  Umlegungsmasse  befindlichen  Grundstücke) und der ausgeschiedenen Landflächen;  c) die Erstellung der Pläne der öffentlichen Anlagen für die Neuzuteilung;  d) die Erstellung des Planes für die Neuzuteilung;  e) die Ermittlung der Entschädigungen (Mehr- oder Minderwert;  f) die Erhebung der Zwischenleistungen;  g) die Erstellung des Kostenverteilers und der Schlussabrechnung.  Art.  41 Neuer Zustand a) Wünsche  1 Mit  Rücksicht  auf  die  Ausarbeitung  des  Neuzuteilungsentwurfes  befrägt  die  Ausführungskommission  die  Grundeigentümer  nach ihren  Zuteilungs- wünschen.  Art.  42 b) Plan  1 Die Ausführungskommission erstellt hernach unter Mitwirkung des amtli- chen Geometers den Plan der Neuzuteilung. Dieser besteht aus:  a) dem Zuteilungsplan mit  der  Aufzeichnung der  alten und der  neuen  Grundstücke;  b) dem Dienstbarkeitenplan mit  der grafischen Darstellung der verblei- benden, neuen oder abgelösten Dienstbarkeiten;  c) dem Umlegungsverzeichnis enthaltend:  1. die Besitzstandstabellen für den alten und den neuen Zustand  nach Werten und Flächen,  2. die Dienstbarkeiten, Grundlasten, Grundpfandrechte, Vor- und  Anmerkungen nach altem und neuem Zustand;  12    701.2  d) gegebenenfalls den Bewertungsplan mit der Wertbestimmung für die  Grundstücke und die Rechte nach den für das Umlegungsgebiet gel- tenden Bauvorschriften.  2 Nicht vorgemerkte Miet- oder Pachtrechte sind, wenn nötig, von den Be- teiligten ausserhalb der Umlegung zu regeln.  Art.  43 Kosten der Landumlegung a) Grundsatz  1 Für die Kosten der Umlegung mit Einschluss der Vermessungskosten und  für die Verpflichtungen der Genossenschaft haben die Beteiligten nach den  in  diesem  Gesetz,  den  Statuten  oder  durch  Vereinbarung  festgelegten  Grundsätzen aufzukommen. 2 Das Gemeinwesen hat für die ihm zugeschiedenen Flächen in dem Mas- se an die Kosten der Umlegung beizutragen, als diese Flächen nicht aus- schliesslich den Bedürfnissen der Eigentümer des Umlegungsgebietes die- nen.  Art.  44 b) Erhebung von Zwischenleistungen  1 Während  der  Ausführung  des  Werkes  können  Zwischenleistungen  auf- grund der bereits getätigten Ausgaben erhoben werden.  Das Verzeichnis  dieser Leistungen wird in der für  die endgültige Verteilung vorgesehenen  Form öffentlich aufgelegt und gilt als Vollstreckungstitel. Bei Nichtbezahlung  tragen  die  geschuldeten  Beträge  Verzugszins  gemäss  dem gesetzlichen  Ansatz.  Art.  45 c) Anteil der Eigentümer  1 Die den Grundeigentümern verbleibenden Kosten werden im Verhältnis zu  den Vorteilen aufgeteilt, welche ihnen aus der Landumlegung entstehen.  Art.  46 d) Eigentümerwechsel  1 Im Falle der Übertragung des Eigentums während der Durchführung der  Landumlegung wird der Kostenbeitrag von demjenigen geschuldet, der im  Zeitpunkt der öffentlichen Auflage des Kostenverteilers Eigentümer ist.  13    701.2  Art.  47 Öffentliche Aufgabe  1 Im Verhältnis des Fortschreitens der Arbeiten sind die in den Artikeln 39,  40 Absatz  3 und 42 genannten Unterlagen auf  der  Gemeindeverwaltung  während 30 Tagen zur  Einsichtnahme und Prüfung  durch  die Beteiligten  aufgelegt, nach Prüfung des mit den Bodenverbesserungen betrauten De- partements.  Orientierungshalber  ist  gegebenenfalls die gemäss Artikel 11  beschlossene Überbauungsordnung beizufügen. 2 Die Auflage dieser  Dokumente  ist  überdies im Amtsblatt  und durch An- schlag in der Gemeinde öffentlich bekanntzumachen. 3 Jedem beteiligten Grundeigentümer sind mit eingeschriebenem Brief vor  der Auflage folgende Unterlagen zuzustellen:  a) einen Auszug seines Grundeigentums gemäss altem Bestand;  b) einen Auszug des Verzeichnisses der Ansprüche;  c) einen Auszug aus seinem Kapitel gemäss Neuzuteilungsentwurf;  d) einen Auszug des Geldausgleichverzeichnisses;  e) eine Zusammenstellung der Kosten gemäss Schlussabrechnung.  Art.  48 Einsprachen  1 Die Grundeigentümer können innert 30 Tagen seit der öffentlichen Auflage  im Amtsblatt gegen die Vornahme der Schatzungen des alten Bestandes,  die  Erstellung  des  Verzeichnisses  der  Neuzuteilungsansprüche  und  der  ausgeschiedenen Landflächen, die Erstellung der Pläne der öffentlichen An- lagen für die Neuzuteilung, die Erstellung des Planes für die Neuzuteilung,  die Ermittlung der  Entschädigungen (Mehr-  oder  Minderwerte),  die Erhe- bung von Zwischenleistungen sowie die Erstellung des Kostenverteilungs- schlüssels und der Schlussabrechnung Einsprache erheben. 2 Die Einsprachen sind dem mit den Bodenverbesserungen betrauten De- partement zuzustellen. 3 Die Ausführungskommission  versucht  eine  Verständigung über  die  Ein- sprachen herbeizuführen. Sie entscheidet über unerledigte Einsprachen. 4 Die von der Ausführungskommission bereinigten Pläne der Neuzuteilung  sind vom amtlichen Geometer nachzuführen. Allfällige Änderungen sind al- len betroffenen Grundeigentümern mitzuteilen.  14    701.2  Art.  49 Aufschiebende Wirkung  1 Aus  der  von  der  Ausführungskommission  beschlossenen  Neuzuteilung  können  keine  Rechte  abgeleitet  werden,  solange  Einsprachen  oder  Be- schwerden hängig sind. Vorbehalten bleibt Artikel 53 Absatz 2.  4.3 Beschwerdeverfahren  Art.  50 Beschwerden  1 Die Beschlüsse der Ausführungskommission können mit Beschwerde an  die  kantonale  Rekurskommission  für  den  Bereich  Landwirtschaft  und  Landumlegungen  weitergezogen  werden  (Art.  9  des  Gesetzes  über  die  Landwirtschaft und die Entwicklung des ländlichen Raumes). * 2 … * 3 … * 4 … *  Art.  51 * …  Art.  52 * …  4.4 Genehmigung und Vollzug der Neuzuteilung  Art.  53 Genehmigung  1 Die Rekurskommission unterbreitet dem Staatsrat einen Bericht über die  gänzliche oder teilweise Genehmigung der Neuzuteilung. 2 Der Staatsrat genehmigt die Neuzuteilung entweder gesamthaft oder Teile  davon, wenn es möglich ist, sie ohne Nachteile für noch angefochtene Teile  zu vollziehen. 3 Die Neuzuteilung tritt mit der Genehmigung durch den Staatsrat in Kraft.  Art.  54 Ausserbuchlicher Rechtserwerb  1 Mit  der Genehmigung treten die sich aus der Neuzuteilung ergebenden  Rechts-änderungen von Gesetzes wegen ein.  15    701.2  Art.  55 Grundpfandrechte  1 Auf die Regelung der Grundpfandrechte finden die Bestimmungen des Zi- vilgesetzbuches  Anwendung,  insbesondere die Artikel  802,  803,  804 und  811. 2 Für Streitigkeiten gilt Artikel 49 sinngemäss. 3 Öffentliche Lasten, die auf den alten Grundstücken ruhen, gehen auf die  in gleicher Lage zugewiesenen neuen Grundstücke über, auch wenn sie im  Plan über die Neuordnung nicht aufgeführt sind.  Art.  56 Änderungen im Grundbuch - Vermessungen  1 Das mit den Bodenverbesserungen betraute Departement besorgt die An- meldung der Rechtsänderungen im Grundbuch. 2 Die genehmigte  Neuzuteilung  mit  vorläufigen  Flächenangaben dient  als  Nachweis für die Anmeldung. 3 Über das umgelegte Gebiet ist eine amtliche Vermessung durchzuführen.  5 Grenzregulierung  Art.  57 Grundsätze  1 Die Grenzregulierung kann durchgeführt werden, wenn der Grenzverlauf  die vorschriftsgemässe und zweckmässige Überbauung wenigstens eines  der beteiligten Grundstücke erheblich erschwert oder verunmöglicht. 2 Die  Grenzregulierung  darf  die  Überbaubarkeit  der  Nachbargrundstücke  nicht wesentlich verschlechtern. 3 Soweit die nachstehenden Vorschriften nichts anderes festlegen, sind die  Bestimmungen über die Baulandumlegung sinngemäss anwendbar.  Art.  58 Einleitung des Verfahrens a) Beschluss  1 Jeder Grundeigentümer kann bei der zuständigen Gemeindebehörde die  Durchführung einer Grenzregulierung beantragen. Dem Gesuch ist ein Plan  mit der beantragten Neuordnung beizulegen. 2 Der  Gemeinderat  kann auch von Amtes  wegen die Durchführung einer  Grenzregulierung beantragen.  16    701.2  Art.  59 b) Beschwerde  1 Der Entscheid des Gemeinderates kann mit Beschwerde an die Rekurs- kommission angefochten werden; diese entscheidet endgültig. 2 Für  die  Mitteilung  des  Einleitungsbeschlusses  und  die  Anmerkung  im  Grundbuch oder im Kataster gilt Artikel 17.  Art.  60 Durchführung der Grenzregulierung a) Abtauschgrundsätze  1 Die  Grenzregulierung  wird  in  der  Regel  durch  Abtausch  gleichwertiger  Grundstückteile durchgeführt. 2 Der Abtausch wird dabei nach Werten und nach Flächen vorgenommen;  die Auswirkungen des Abtauschs auf die Ausnützungsmöglichkeiten sind zu  berücksichtigen. 3 Sofern ein Abtausch nicht durchführbar ist, können unüberbaubare Grund- stücke  oder  Teile  von  Grundstücken  einer  anstossenden  Parzelle  zuge- schlagen werden. 4 Soweit die Grenzregulierung es erfordert,  können beschränkte dingliche  und vorgemerkte persönliche Rechte neu geordnet werden.  Art.  61 b) Entschädigungen  1 Erleidet eines der beteiligten Grundstücke einen Minderwert  oder nimmt  es an den durch die Grenzregulierung geschaffenen Mehrwerten in unver- hältnismässig geringem Umfange teil, so sind diese Unterschiede unter den  beteiligten Grundeigentümern in Geld auszugleichen. 2 Für Grundstücke oder Grundstückteile, die einem anderen Grundeigentü- mer zugeschlagen werden, ist volle Entschädigung zu leisten. Sie bemisst  sich in der Regel nach dem Durchschnitt  des Wertes,  den die Fläche für  den früheren und für den neuen Eigentümer hat.  Art.  62 c) Kosten  1 Die Kosten der Grenzregulierung sind von den Grundeigentümern nach  Massgabe ihres Interesses zu tragen.  17    701.2  Art.  63 d) Verfahren - Festsetzung der Neuordnung  1 Der  Gemeinderat  erstellt,  sobald  der  Einleitungsbeschluss  rechtskräftig  ist,  unter Mitwirkung des zuständigen amtlichen Geometers den Grenzre- gulierungsplan, bestimmt die Entschädigungen und die Kostenverteilung. 2 Der  Grenzregulierungsplan muss  den Anforderungen für  die Eintragung  des neuen Rechtszustandes im Grundbuch entsprechen.  Art.  64 e) Auflage - Einsprachen und Rechtspflege  1 Grenzregulierungsplan,  Kostenverteilungsplan  und  gegebenenfalls  das  Entschädigungsverzeichnis sind während 30 Tagen und auf der Gemeinde- verwaltung  den  Beteiligten  zur  Einsichtnahme  aufzulegen.  Im  Falle  der  schriftlichen Zustimmung der Beteiligten,  kann auf  das öffentliche Ermitt- lungsverfahren verzichtet werden. 2 Die Beteiligten sind mit eingeschriebenem Brief über die Auflage mit dem  Hinweis zu unterrichten, dass während der Auflagefrist bei der zuständigen  Gemeindebehörde begründet Einsprache erhoben werden kann. 3 Der Gemeinderat entscheidet über die unerledigten Einsprachen. 4 Der Entscheid des Gemeinderates kann mit Beschwerde an die Rekurs- kommission weitergezogen werden; letztere entscheidet definitiv darüber.  Art.  65 Vollzug  1 Mit dem Eintritt der Rechtskraft der Entscheide treten die Rechtsänderun- gen von Gesetzes wegen ein. Sie sind vom Gemeinderat beim Grundbuch  anzumelden. 2 Der  genehmigte  Grenzregulierungsplan  und das  Mutationsprotokoll  die- nen als Ausweis für die Anmeldung der Rechtsänderungen im Grundbuch.  6 Schluss- und Übergangsbestimmungen  Art.  66 Übergangsbestimmungen  1 Die vom Staatsrat vor dem Inkrafttreten dieses Gesetzes beschlossenen  Verfahren werden nach bisherigem Recht zu Ende geführt.  18    701.2  Art.  67 Inkrafttreten  1 Der Staatsrat bestimmt den Zeitpunkt des Inkrafttretens dieses Gesetzes.  19    701.2  Änderungstabelle - Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung Quelle Publikation 16.11.1989 02.04.1990 Erlass Erstfassung RO/AGS 1990 f 38, 114   | d 39, 117 19.06.1991 19.06.1991 Art. 16 Abs. 1 geändert RO/AGS 1991 f 68 | d   75 19.06.1991 19.06.1991 Art. 30 Abs. 2 geändert RO/AGS 1991 f 68 | d   75 19.06.1991 19.06.1991 Art. 50 Abs. 2 geändert RO/AGS 1991 f 68 | d   75 19.06.1991 19.06.1991 Art. 50 Abs. 3 geändert RO/AGS 1991 f 68 | d   75 08.02.2007 01.07.2007 Art. 1 Abs. 1 geändert BO/Abl. 10/2007,   26/2007 08.02.2007 01.07.2007 Art. 2 Abs. 1 geändert BO/Abl. 10/2007,   26/2007 08.02.2007 01.07.2007 Art. 2 Abs. 2 eingefügt BO/Abl. 10/2007,   26/2007 08.02.2007 01.07.2007 Art. 2 Abs. 3 eingefügt BO/Abl. 10/2007,   26/2007 08.02.2007 01.07.2007 Art. 4a eingefügt BO/Abl. 10/2007,   26/2007 08.02.2007 01.07.2007 Art. 15 Abs. 6 geändert BO/Abl. 10/2007,   26/2007 08.02.2007 01.07.2007 Art. 23 Abs. 1 geändert BO/Abl. 10/2007,   26/2007 08.02.2007 01.07.2007 Art. 50 Abs. 1 geändert BO/Abl. 10/2007,   26/2007 08.02.2007 01.07.2007 Art. 50 Abs. 2 aufgehoben BO/Abl. 10/2007,   26/2007 08.02.2007 01.07.2007 Art. 50 Abs. 3 aufgehoben BO/Abl. 10/2007,   26/2007 08.02.2007 01.07.2007 Art. 50 Abs. 4 aufgehoben BO/Abl. 10/2007,   26/2007 08.02.2007 01.07.2007 Art. 51 aufgehoben BO/Abl. 10/2007,   26/2007 08.02.2007 01.07.2007 Art. 52 aufgehoben BO/Abl. 10/2007,   26/2007  20    701.2  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung Quelle Publikation Erlass 16.11.1989 02.04.1990 Erstfassung RO/AGS 1990 f 38, 114   | d 39, 117 Art. 1 Abs. 1 08.02.2007 01.07.2007 geändert BO/Abl. 10/2007,   26/2007 Art. 2 Abs. 1 08.02.2007 01.07.2007 geändert BO/Abl. 10/2007,   26/2007 Art. 2 Abs. 2 08.02.2007 01.07.2007 eingefügt BO/Abl. 10/2007,   26/2007 Art. 2 Abs. 3 08.02.2007 01.07.2007 eingefügt BO/Abl. 10/2007,   26/2007 Art. 4a 08.02.2007 01.07.2007 eingefügt BO/Abl. 10/2007,   26/2007 Art. 15 Abs. 6 08.02.2007 01.07.2007 geändert BO/Abl. 10/2007,   26/2007 Art. 16 Abs. 1 19.06.1991 19.06.1991 geändert RO/AGS 1991 f 68 | d   75 Art. 23 Abs. 1 08.02.2007 01.07.2007 geändert BO/Abl. 10/2007,   26/2007 Art. 30 Abs. 2 19.06.1991 19.06.1991 geändert RO/AGS 1991 f 68 | d   75 Art. 50 Abs. 1 08.02.2007 01.07.2007 geändert BO/Abl. 10/2007,   26/2007 Art. 50 Abs. 2 19.06.1991 19.06.1991 geändert RO/AGS 1991 f 68 | d   75 Art. 50 Abs. 2 08.02.2007 01.07.2007 aufgehoben BO/Abl. 10/2007,   26/2007 Art. 50 Abs. 3 19.06.1991 19.06.1991 geändert RO/AGS 1991 f 68 | d   75 Art. 50 Abs. 3 08.02.2007 01.07.2007 aufgehoben BO/Abl. 10/2007,   26/2007 Art. 50 Abs. 4 08.02.2007 01.07.2007 aufgehoben BO/Abl. 10/2007,   26/2007 Art. 51 08.02.2007 01.07.2007 aufgehoben BO/Abl. 10/2007,   26/2007 Art. 52 08.02.2007 01.07.2007 aufgehoben BO/Abl. 10/2007,   26/2007  21   	1 Allgemeine Vorschriften 	Art. 1 Anwendungsbereich 	Art. 2 Oberaufsicht 	Art. 3 Vollstreckungstitel 	Art. 4 Befreiung von Stempelgebühren 	Art. 4a *  	2 Einleitung der Landumlegung 	2.1 Allgemeine Bestimmungen 	Art. 5 Voraussetzungen 	Art. 6 Einleitung der Landumlegung 	Art. 7 Umlegungsgebiet 	Art. 8 Beteiligte 	Art. 9 Aufsicht 	Art. 10 Förderung 	Art. 11 Anpassung von Nutzungsplänen  	2.2 Vorbereitung des Einleitungsbeschlusses 	Art. 12 Grundlagen 	Art. 13 Öffentliche Information  	2.3 Beschlussfassung 	Art. 14 Beschlussfassung 	Art. 15 Einberufung und Form der Abstimmung 	Art. 16 Beschwerde 	Art. 17 Mitteilung - Anmerkung im Grundbuch  	2.4 Rechtswirkungen des Einleitungsbeschlusses 	Art. 18 Rechtswirkungen - Grundbuchsperre 	Art. 19 Rechtsnachfolge   	3 Arten der Landumlegung 	Art. 20 Landumlegungsarten 	3.1 Umlegung nach Vereinbarung 	Art. 21 Allgemeines 	Art. 22 Besondere Vorschriften  	3.2 Umlegung durch Gründung einer Genossenschaft 	Art. 23 Anwendbares Recht 	Art. 24 Geometer 	Art. 25 Genehmigung 	Art. 26 Ersatzvornahme 	Art. 27 Erwerb von Rechten durch die Genossenschaft 	Art. 28 Haftung 	Art. 29 Pfandrecht  	3.3 Umlegung von Amtes wegen 	Art. 30 Voraussetzungen 	Art. 31 Organe 	Art. 32 Verfahren   	4 Durchführung der Landumlegung 	4.1 Umlegungsgrundsätze 	Art. 33 Umlegungsmasse - Allgemeiner Landabzug 	Art. 34 Zuteilung a) Grundsatz 	Art. 35 b) Zuteilung nach Flächen und nach Werten 	Art. 36 c) Zuteilung gemeinschaftlichen Eigentums - Schaffung von Baurechten und dergleichen 	Art. 37 Entschädigungen a) Grundsatz 	Art. 38 b) Fälle  	4.2 Verfahren 	Art. 39 Alter Zustand 	Art. 40 Ausführungskommission 	Art. 41 Neuer Zustand a) Wünsche 	Art. 42 b) Plan 	Art. 43 Kosten der Landumlegung a) Grundsatz 	Art. 44 b) Erhebung von Zwischenleistungen 	Art. 45 c) Anteil der Eigentümer 	Art. 46 d) Eigentümerwechsel 	Art. 47 Öffentliche Aufgabe 	Art. 48 Einsprachen 	Art. 49 Aufschiebende Wirkung  	4.3 Beschwerdeverfahren 	Art. 50 Beschwerden 	Art. 51 * … 	Art. 52 * …  	4.4 Genehmigung und Vollzug der Neuzuteilung 	Art. 53 Genehmigung 	Art. 54 Ausserbuchlicher Rechtserwerb 	Art. 55 Grundpfandrechte 	Art. 56 Änderungen im Grundbuch - Vermessungen   	5 Grenzregulierung 	Art. 57 Grundsätze 	Art. 58 Einleitung des Verfahrens a) Beschluss 	Art. 59 b) Beschwerde 	Art. 60 Durchführung der Grenzregulierung a) Abtauschgrundsätze 	Art. 61 b) Entschädigungen 	Art. 62 c) Kosten 	Art. 63 d) Verfahren - Festsetzung der Neuordnung 	Art. 64 e) Auflage - Einsprachen und Rechtspflege 	Art. 65 Vollzug  	6 Schluss- und Übergangsbestimmungen 	Art. 66 Übergangsbestimmungen 	Art. 67 Inkrafttreten