Ordinanza d'esecuzione della legge sulle bonifiche fondiarie del Cantone dei Grigioni    915.110   Ordinanza d'esecuzione della legge sulle bonifiche fondiarie  del Cantone dei Grigioni  del 19 novembre 1980 (stato 1 aprile 2007)  emanata dal Gran Consiglio il 19 novembre 19801)  giusta l'art. 54 della legge sulle bonifiche fondiarie2) del Cantone dei Grigioni  1. Disposizioni generali  Art.  1 Uffici cantonali competenti 1 Il dipartimento cantonale competente è il Dipartimento dell'interno e dell'economia  pubblica3). 2 L'ufficio cantonale competente è l'Ufficio della bonifica e misurazione fondiaria4). 3 L'ufficio  cantonale  della  bonifica  e misurazione fondiaria5) emana,  dopo essersi  consultato con gli altri uffici interessati, le necessarie istruzioni amministrative e tec- niche.  Art.  2 Orientamento dell'Ufficio della bonifica e misurazione fondiaria 1 Il presidente del consorzio o il sindaco informano entro tempo utile l'Ufficio canto- nale della bonifica e misurazione fondiaria6) sulle assemblee consortili e sulle sedute  della sovrastanza, inviando la lista delle trattande.  Art.  3 Menzione 1 La partecipazione ad un'operazione di bonifica, con i diritti e doveri che ne risulta- no, dev'essere  immediatamente menzionata nel registro fondiario,  dopo il decreto  d'esecuzione, con l'indicazione dell'operazione.  1) M 30 giu. 1980, 169; PGC 1980/81, 205 (1a lettura); PGC 1980/81, 449, 456, 511 (2a lettu- ra)  2) CSC 915.100 3) Ora Dipartimento dell'economia pubblica e socialità 4) Ora Ufficio per l'agricoltura e la geoinformazione 5) Ora Ufficio per l'agricoltura e la geoinformazione 6) Ora Ufficio per l'agricoltura e la geoinformazione  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1   http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.100/it   915.110    2 La menzione viene ordinata d'ufficio dall'ufficio competente. 3 Bisogna inviare al registro fondiario il piano del comprensorio nonché l'elenco dei  proprietari fondiari e dei fondi.  Art.  4 Svolgimento 1 I raggruppamenti ai sensi dell'articolo 2 lettere a e b della legge sulle bonifiche fon- diarie1) si svolgono di regola nel modo seguente: a) determinazione del comprensorio, b) studio di pianificazione, c) decreto d'esecuzione, d) progetto generale, e) accertamento delle condizioni vigenti di proprietà, f) stima, g) nuova assegnazione, h) terminazione, i) acquisto della proprietà, k) ripartizione delle spese, l) scioglimento dell'operazione.  Art.  5 Comprensorio 1 Il comprensorio viene designato mediante un piano e un elenco dei proprietari fon- diari. 2 L'elenco dev'essere sempre aggiornato.  Art.  6 Competenza prima della fondazione 1 Il municipio (la sovrastanza) agisce fino alla fondazione di un consorzio.  Art.  7 Presupposti per lo scioglimento 1 Lo scioglimento di un consorzio dev'essere deciso se lo scopo è raggiunto, la ma- nutenzione garantita, la sua sostanza liquidata conformemente allo scopo e se il con- teggio finale è stato effettuato. 2 La sovrastanza del consorzio stabilisce nel Foglio Ufficiale Cantonale un ultimo  termine di 20 giorni per la notifica di eventuali pretese.  Art.  8 Contabilità 1 L'ente responsabile dell'operazione è obbligato a una regolare tenuta dei conti e dei   libri. L'Ufficio cantonale della bonifica e misurazione fondiaria2) può dare agli orga- ni incaricati della contabilità le necessarie istruzioni per un sistema chiaro e pratico  di contabilità e per il deposito degli atti.  1) CSC 915.100 2) Ora Ufficio per l'agricoltura e la geoinformazione  2    http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.100/it    915.110   2 Il consorzio deve inviare spontaneamente all'Ufficio della bonifica e misurazione  fondiaria, entro tre mesi dalla fine di ogni esercizio, il conto annuale e un esemplare  del rapporto di revisione.  Art.  9 Statuto 1 Lo statuto regola l'organizzazione del consorzio e le competenze dei suoi organi.  Art.  10 Assemblea consortile 1 L'assemblea consortile a) decreta lo statuto, b) nomina gli organi ad eccezione del presidente della commissione di stima e li   destituisce, c) accorda il credito globale in base al progetto generale e gli eventuali crediti   aggiuntivi, d) approva il rapporto della sovrastanza del consorzio e i conti, e) approva i criteri per la ripartizione delle spese.  Art.  11 Diritto di voto 1 Ogni membro ha diritto di voto e dispone solo di un voto. 2 Società di persone e persone giuridiche di diritto privato e pubblico hanno pure di- ritto di voto e dispongono di un voto ciascuna. 3 I comproprietari dispongono assieme di un voto. Essi designano un rappresentante  comune. La stessa regolamentazione vale per i proprietari in comune. 4 Le quote di comproprietà di persone che sono pure proprietari singoli di fondi nel   comprensorio non vengono considerate nell'assemblea deliberante. La totalità dei ri- manenti comproprietari dispone di un voto.  Art.  12 Rappresentanza 1 I membri impediti di comparire personalmente possono farsi rappresentare da una  persona in possesso dei diritti civili,  munita di procura scritta. La stessa non può  emettere più di due voti. Sono esclusi da ciò i rappresentanti legali secondo il diritto  civile.  Art.  13 Deliberazione dell'assemblea consortile 1 Se nella legge1) o nello statuto non è previsto  altrimenti,  l'assemblea consortile  prende le sue decisioni con la maggioranza dei voti validi emessi. Su proposta di un  quinto dei presenti può essere decisa una votazione segreta. 2 Prima della votazione bisogna chiarire il diritto di voto dei presenti sulla scorta  dell'elenco allestito per la convocazione.  1) CSC 915.100   3   http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.100/it   915.110    Art.  14 Sovrastanza del consorzio 1 La sovrastanza del consorzio a) dirige l'operazione, b) nomina il tecnico esecutore, c) prepara gli affari dell'assemblea consortile, la convoca ed esegue le sue deci-  sioni, d) tiene la contabilità, e) rappresenta il consorzio all'esterno nonché davanti alle autorità e ai tribunali, f) decide sui permessi in relazione al bando di ricomposizione particellare, g) propone all'Ufficio cantonale della bonifica e misurazione fondiaria2) i muta-  menti del comprensorio, h) accerta con il tecnico esecutore e l'Ufficio del registro fondiario il vecchio    possesso, i) stabilisce il supplemento del valore commerciale per le assegnazioni in più e   in meno, k) stabilisce l'ammontare della deduzione generale, l) esegue la nuova assegnazione e decide eventuali modifiche, m) propone all'assemblea consortile i criteri per la ripartizione delle spese, n) dispone l'immissione in possesso, o) regola la manutenzione. 2 La sovrastanza del consorzio decide tutte le faccende non delegate ad un altro orga- no.  Art.  15 Commissione di stima 1 La commissione di stima a) esegue le stime, b) stabilisce i criteri per la ripartizione delle spese di costruzione e di manuten-  zione, se i partecipanti non si accordano, c) esegue la ripartizione delle spese, d) dirige le trattative di conciliazione e prende le decisioni d'opposizione, e) nomina un protocollista.  Art.  16 Nomina della commissione di stima 1 Il  presidente  della  commissione  di  stima  viene  designato  dal  Dipartimento  dell'interno  e  dell'economia  pubblica,  gli  altri  due  membri  e  i  due  supplenti  dall'assemblea consortile. 2 Non possono far parte della commissione di stima né i proprietari fondiari parteci- panti al raggruppamento di terreni né le persone che si trovano con questi proprietari  fondiari in stato di esclusione ai sensi della legge sui comuni. *  2) Ora Ufficio per l'agricoltura e la geoinformazione  4       915.110   Art.  17 * Revisori 1 I revisori esaminano la contabilità della sovrastanza del consorzio e fanno un rap- porto scritto all'assemblea consortile. Per i rapporti tra i revisori e i membri del con- sorzio valgono per analogia le disposizioni sull'incompatibilità della legge sui comu- ni1).  2. Raggruppamento terreni  2.1. PREPARAZIONE  Art.  18 * Convocazione dell'assemblea deliberante 1 La convocazione dei proprietari fondiari partecipanti giusta l'elenco deve avvenire  al più tardi 30 giorni prima dell'assemblea deliberante mediante lettera raccomandata  o tramite un incaricato contro conferma. Nella convocazione devono essere comuni- cate la lista delle trattande nonché le disposizioni sulla deliberazione e sul diritto di   voto.  Occorre  soprattutto  far  notare  ai  proprietari  fondiari,  rinviando  all'artico- lo 703 capoverso 1 del codice civile svizzero2), che chi non partecipa alla delibera- zione viene considerato consenziente.  Art.  19 * Esposizione del catalogo degli aventi diritto di voto, giorno determi- nante  1 Per la decisione d'esecuzione sono determinanti i rapporti di proprietà esistenti il  giorno della prima pubblicazione dell'esposizione del catalogo degli aventi diritto di  voto. L'elenco dei proprietari fondiari partecipanti (catalogo degli aventi diritto di   voto) dev'essere esposto pubblicamente nel comune secondo l'uso locale durante 30  giorni.  Le rettifiche dell'elenco  devono essere  effettuate  dall'ufficiale  del registro  fondiario prima dell'assemblea deliberante.  Art.  20 * Esposizione dello studio di pianificazione 1 Per informazione lo studio di pianificazione dev'essere  esposto per 30 giorni  in  quel comune sul cui territorio è situata la maggior parte dell'operazione.  Art.  21 Direzione dell'assemblea deliberante 1 Il sindaco di quel comune, sul cui territorio è situata la maggior parte del compren - sorio, presiede l'assemblea deliberante; l'attuario del comune stende il protocollo.  1) CSC 175.050 2) RS 210   5   http://db.clex.ch/link/Bund/210/it http://www.gr-lex.gr.ch/data/175.050/it   915.110    Art.  22 Statuto e nomine 1 Se l'assemblea ha deciso l'esecuzione, essa ha il compito di 1. discutere e approvare lo statuto, 2. procedere alle nomine necessarie, vale a dire:  a) nomina del presidente del consorzio, b) nomina di 2-6 membri  della sovrastanza,  i  quali,  come il  presidente,   possono non essere soci del consorzio, c) nomina di 2 membri e 2 supplenti della commissione di stima d) nomina di 2 revisori e di un supplente.  2 Del resto la sovrastanza del consorzio si costituisce da sé.  Art.  23 Comunicazione della decisione d'esecuzione 1 Il sindaco ha da informare per iscritto della decisione presa l'Ufficio cantonale del - la bonifica e misurazione fondiaria1) e la sovrastanza del consorzio inviando il proto- collo dell'assemblea e lo statuto. 2 Dopo la fondazione del consorzio la gestione passa alla sovrastanza del consorzio.  2.2. ESECUZIONE  Art.  24 Tolleranza dei lavori necessari 1 A partire dalla decisione d'esecuzione i  proprietari  fondiari  devono tollerare sul   loro territorio tutti i lavori necessari al raggruppamento di terreni.  Art.  25 Comunicazione degli uffici del registro fondiario 1 Gli uffici del registro fondiario devono, dopo la decisione d'esecuzione, comunica- re senza indugio all'autorità incaricata dell'esecuzione: a) i trapassi di proprietà fino alla conclusione dell'operazione, b) la costituzione di servitù e di oneri fondiari fino all'acquisto della proprietà dei    nuovi fondi. 2 Il trattamento ai fini del registro fondiario può avvenire solo dopo l'approvazione  da parte dell'autorità suddetta.  Art.  26 Rilievo del vecchio possesso 1 Se il registro fondiario federale non è stato introdotto, viene fissato mediante avvi- so pubblico un termine di 30 giorni per la notifica di tutti i rapporti legali non ancora  iscritti, ai sensi dell'articolo 22 della legge sulle bonifiche fondiarie.2) Con l'avviso  dev'essere collegata l'avvertenza che notifiche posteriori non vengono più iscritte.  1) Ora Ufficio per l'agricoltura e la geoinformazione 2) CSC 915.100  6    http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.100/it    915.110   Art.  27 Controversie circa il vecchio possesso 1 Le controversie circa il vecchio possesso rinviate al foro civile vengono sbrigate  nel senso delle prescrizioni cantonali esecutive del regolamento federale per il regi- stro fondiario.2)  Art.  28 Desideri dei proprietari fondiari 1 Bisogna dare a tempo ai proprietari l'occasione d'esprimere desideri concernenti la  nuova assegnazione.  Art.  29 Estratti degli atti esposti 1 Ai proprietari fondiari partecipanti vanno inviati assieme ad ogni avviso d'esposi- zione anche gli estratti principali degli atti esposti.  Art.  30 Manutenzione 1 La manutenzione delle costruzioni e impianti collettivi dev'essere disciplinata di re- gola con criteri semplici per tutto il comprensorio.  Art.  31 Criteri per la ripartizione delle spese 1 Per il sistema di ripartizione delle spese sono determinanti in particolare il miglio- ramento dell'infrastruttura, la diminuzione del numero delle parcelle e la forma dei   fondi. 2 Se non si riesce a prendere una decisione sui criteri di ripartizione delle spese rima- nenti e di manutenzione, la commissione di stima stabilisce questi criteri e allestisce  poi il sistema di ripartizione delle spese.  Art.  32 Pagamenti parziali 1 Con l'inizio dell'operazione i membri devono effettuare dei pagamenti parziali an- nuali. La sovrastanza decide il loro ammontare. 2 I pagamenti parziali vengono determinati in base ai probabili costi restanti e sono  esigibili dal momento della fatturazione. 3 Nel caso di trapasso di proprietà nel comprensorio i pagamenti parziali già effettua- ti vengono computati al nuovo proprietario fondiario.  Art.  33 Terminazione e misurazione 1 Dopo che la nuova assegnazione ha acquistato effetto esecutivo, viene eseguita la   terminazione del nuovo possesso. In seguito il comune deve avviare la misurazione  catastale.  2) CSC 217.100   7   http://www.gr-lex.gr.ch/data/217.100/it   915.110    Art.  34 Spese di registro fondiario 1 Le spese delle operazioni di registro fondiario sono a carico del comune. Non è  permesso riscuotere tasse.  Art.  35 Stesura del protocollo 1 Il presidente della commissione di stima è responsabile della stesura del protocollo  nella procedura d'opposizione. Egli può valersi di un attuario.  Art.  36 Istruzione dei membri della commissione di stima 1 Il  Cantone prepara ai  loro futuri  compiti  i  membri  della commissione di stima.   Questi sono obbligati a frequentare i corsi organizzati allo scopo.  3. Sussidi del Cantone  Art.  37 Domanda di sussidio 1 Le domande di sussidio nonché il progetto generale munito di un rapporto e del  preventivo devono essere inoltrati per iscritto al competente ufficio.  Art.  38 Accettazione delle condizioni di sussidio 1 Entro due mesi dall'assicurazione del sussidio federale e cantonale il richiedente   deve dichiarare per iscritto all'ufficio competente che accetta i sussidi promessigli, le  condizioni di sussidio e gli oneri.  Art.  39 Inizio dei lavori 1 I lavori suscettibili di sussidio possono essere iniziati solo quando il competente uf- ficio cantonale dà il benestare all'esecuzione dell'opera per quanto concerne i sussidi.  Art.  40 Vigilanza sulla manutenzione 1 Il  competente ufficio cantonale vigila sulla manutenzione delle bonifiche e sulla  coltivazione dei fondi bonificati e ne riferisce annualmente al Governo. 2 Se i responsabili non adempiono i loro obblighi esso prende i provvedimenti neces- sari. 3 Se  anche  tali  provvedimenti  non  hanno per  effetto  una  manutenzione  a  regola  d'arte, il Governo, uditi i responsabili, ordina i necessari provvedimenti sostitutivi.  8       915.110   Art.  41 Sottrazione alla destinazione 1 Il Dipartimento dell'interno e dell'economia pubblica1) autorizza nell'ambito del di- ritto federale le sottrazioni alla destinazione ammissibili e fissa l'ammontare dei sus- sidi da rimborsare. 2 I danni cagionati a costruzioni e impianti collettivi con la sottrazione alla loro de- stinazione sono da indennizzare. 3 Gli uffici del registro fondiario notificano all'Ufficio cantonale della bonifica e mi- surazione fondiaria2) tutti i mutamenti di proprietà di fondi per i quali è menzionato  l'obbligo di restituzione in caso di alienazione lucrativa.  Art.  41a * …  4. Disposizioni finali  Art.  42 Entrata in vigore, abrogazioni 1 La presente ordinanza entra in vigore insieme con la legge sulle bonifiche fondiarie   del Cantone dei Grigioni.3) A tal data è abrogata l'ordinanza d'esecuzione della legge  sulle bonifiche fondiarie del 28 novembre 1956.  Art.  43 Disposizioni d'attuazione 1 Il Governo emana le necessarie disposizioni d'attuazione.4)  1) Ora Dipartimento dell'economia pubblica e socialità 2) Ora Ufficio per l'agricoltura e la geoinformazione 3) Con DG 15 giu. 1981, dichiarata in vigore il 1° lug. 1981 4) Non ancora emanate   9     915.110    Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 19.11.1980 01.07.1981 atto normativo prima versione - 31.08.2006 01.01.2007 Art. 18 revisione totale 2006, 5023 31.08.2006 01.01.2007 Art. 19 revisione totale 2006, 5023 31.08.2006 01.01.2007 Art. 20 revisione totale 2006, 5023 31.08.2006 01.01.2007 Art. 41a abrogazione 2006, 5023 06.12.2006 01.04.2007 Art. 16 cpv. 2 modifica 2007, 1029 06.12.2006 01.04.2007 Art. 17 revisione totale 2007, 1029  10       915.110   Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 19.11.1980 01.07.1981 prima versione - Art. 16 cpv. 2 06.12.2006 01.04.2007 modifica 2007, 1029 Art. 17 06.12.2006 01.04.2007 revisione totale 2007, 1029 Art. 18 31.08.2006 01.01.2007 revisione totale 2006, 5023 Art. 19 31.08.2006 01.01.2007 revisione totale 2006, 5023 Art. 20 31.08.2006 01.01.2007 revisione totale 2006, 5023 Art. 41a 31.08.2006 01.01.2007 abrogazione 2006, 5023   11    	1. Disposizioni generali 	Art. 1 Uffici cantonali competenti 	Art. 2 Orientamento dell'Ufficio della bonifica e misurazione fondiaria 	Art. 3 Menzione 	Art. 4 Svolgimento 	Art. 5 Comprensorio 	Art. 6 Competenza prima della fondazione 	Art. 7 Presupposti per lo scioglimento 	Art. 8 Contabilità 	Art. 9 Statuto 	Art. 10 Assemblea consortile 	Art. 11 Diritto di voto 	Art. 12 Rappresentanza 	Art. 13 Deliberazione dell'assemblea consortile 	Art. 14 Sovrastanza del consorzio 	Art. 15 Commissione di stima 	Art. 16 Nomina della commissione di stima 	Art. 17 * Revisori  	2. Raggruppamento terreni 	2.1. Preparazione 	Art. 18 * Convocazione dell'assemblea deliberante 	Art. 19 * Esposizione del catalogo degli aventi diritto di voto, giorno determinante 	Art. 20 * Esposizione dello studio di pianificazione 	Art. 21 Direzione dell'assemblea deliberante 	Art. 22 Statuto e nomine 	Art. 23 Comunicazione della decisione d'esecuzione  	2.2. Esecuzione 	Art. 24 Tolleranza dei lavori necessari 	Art. 25 Comunicazione degli uffici del registro fondiario 	Art. 26 Rilievo del vecchio possesso 	Art. 27 Controversie circa il vecchio possesso 	Art. 28 Desideri dei proprietari fondiari 	Art. 29 Estratti degli atti esposti 	Art. 30 Manutenzione 	Art. 31 Criteri per la ripartizione delle spese 	Art. 32 Pagamenti parziali 	Art. 33 Terminazione e misurazione 	Art. 34 Spese di registro fondiario 	Art. 35 Stesura del protocollo 	Art. 36 Istruzione dei membri della commissione di stima   	3. Sussidi del Cantone 	Art. 37 Domanda di sussidio 	Art. 38 Accettazione delle condizioni di sussidio 	Art. 39 Inizio dei lavori 	Art. 40 Vigilanza sulla manutenzione 	Art. 41 Sottrazione alla destinazione 	Art. 41a * …  	4. Disposizioni finali 	Art. 42 Entrata in vigore, abrogazioni 	Art. 43 Disposizioni d'attuazione   		2018-06-06T01:20:57+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"