217.600 - Legge d'introduzione alla legge federale del 16 dicembre 1983 sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (LAFE)    217.600   Legge d'introduzione alla legge federale del 16 dicembre  1983 sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero  (LAFE)  del 5 aprile 1987 (stato 1 gennaio 2007)  accettata dal Popolo il 5 aprile 19871)  in esecuzione dell'art. 36 della legge federale sull'acquisto di fondi da parte di perso- ne all'estero2)  1. Motivi cantonali di autorizzazione  Art.  1 Costruzione di abitazioni a scopo sociale 1 L'acquisto viene autorizzato se il fondo serve alla costruzione di abitazioni a scopo  sociale (giusta il diritto cantonale e senza aiuto federale) in luoghi dove vi è penuria  di alloggi oppure se il fondo è stato appena sovraedificato con simili abitazioni.  Art.  2 * Parificazione dei sessi 1 Le designazioni di persone e funzioni contenute nella presente legge si riferiscono  ad ambedue i sessi, per quanto dal senso della legge non risulti altrimenti.  Art.  3 Abitazione secondaria 1 L'acquisto viene autorizzato se il fondo serve da abitazione secondaria di una per- sona fisica in un luogo con il quale essa mantiene rapporti strettissimi e degni di pro- tezione, finché questi sussistono.  1) M del 9 giu. 1986, 197; PGC 1986/87, 306 2) RS 211.412.41  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1   http://db.clex.ch/link/Bund/211.412.41/it   217.600    Art.  4 Abitazione di vacanza e unita di abitazione in un aparthotel 1. Principio *  1 L'acquisto può essere autorizzato nei limiti del contingente cantonale, se il fondo   serve da abitazione di vacanza o unità di abitazione in un aparthotel di una persona  fisica in luoghi giusta l'articolo 9 capoverso 3 LAFE.3) 2 Il Governo designa i luoghi in cui l'acquisto di abitazioni di vacanza o di unità di  abitazione in aparthotel da parte di persone all'estero è necessario per promuovere il  turismo. La decisione del Governo è definitiva. *  2. … *  Art.  5 2. Fondi di un complesso di più abitazioni 1 L'acquisto di abitazioni di vacanza o di unità di abitazione in un aparthotel ai sensi  dell'articolo 4 della presente legge è consentito nei limiti di proprietà per piani o di  un altro complesso di diverse abitazioni di vacanza di alienanti svizzeri. * 2 … *  Art.  6 * 3. Oggetti singoli a) Abitazioni di vacanza di alienanti svizzeri  1 L'acquisto di una singola abitazione di vacanza o di un'unità di abitazione in un  aparthotel di un alienante svizzero è permesso. 2 Se il comune, nel quale si trova il fondo, ha introdotto limitazioni giusta l'artico- lo 8 lettera b), un simile acquisto è consentito unicamente per motivi importanti.  Art.  7 * b) Abitazione di vacanza di persone all'estero (abitazioni di seconda  mano)  1 L'acquisto di un'abitazione di vacanza o di un'unità di abitazione in un aparthotel di  proprietà di un'altra persona residente all'estero è consentito. 2 Se il comune, nel quale si trova il fondo, ha introdotto limitazioni giusta l'articolo 8   lettera b), deve essere comprovata l'invendibilità al prezzo di costo ad una persona  non soggetta all'obbligo di autorizzazione.  3. Limitazioni dei comuni  Art.  8 Limitazioni generali 1 I comuni possono limitare l'acquisto di abitazioni di vacanza e di unità di abitazio- ne in aparthotel, segnatamente: a) introducendo un blocco delle autorizzazioni;  3) RS 211.412.41  2    http://db.clex.ch/link/Bund/211.412.41/it    217.600   b) * introducendo una quota per l'acquisto di un fondo di un complesso di abitazio- ni di vacanza o di unità di abitazione in aparthotel;  c) limitando l'acquisto a oggetti nuovi da costruire; d) * escludendo l'acquisto di singole abitazioni di vacanza giusta l'articolo 6.  Art.  9 Ulteriori limitazioni 1 I comuni possono limitare ulteriormente l'acquisto di abitazioni di vacanza e di uni- tà di abitazione in aparthotel in modo particolare ai sensi dell'articolo 13 capover- so 1 lettere d) ed e)  LAFE1) oppure  farsi  cancellare  dall'elenco  dei  luoghi  di  cui  all'articolo 9 capoverso 3 LAFE.  4. Contingentamento  Art.  10 * Ripartizione del contingente 1 Il Governo tenendo conto delle decisioni dei comuni stabilisce annualmente in via  definitiva il modo di assegnazione del contingente cantonale delle autorizzazioni.  Art.  11 Esclusione della pretesa giuridica 1 Non esiste alcun diritto di pretendere un'assegnazione dal contingente cantonale.  Restano riservati i casi di rigore secondo il diritto federale.  Art.  12 Scadenza di autorizzazioni di massima 1 Le garanzie di autorizzazioni ad alienanti (autorizzazioni di massima) vengono li- mitate a quattro anni. Per motivi importanti l'autorità di prima istanza può prorogare  questo termine.  5. Autorità  Art.  13 Autorità di prima istanza 1 L'Ispettorato del registro fondiario è autorità di prima istanza.  Art.  14 Autorità legittimata a ricorrere 1 Il Governo designa il dipartimento legittimato a ricorrere.  Art.  15 Autorità di ricorso 1 Il Tribunale amministrativo è autorità di ricorso.  1) RS 211.412.41   3   http://db.clex.ch/link/Bund/211.412.41/it   217.600    6. Procedura  Art.  16 Presentazione della domanda 1 Le domande per il rilascio di un'autorizzazione devono essere presentate all'autorità  di prima istanza, per iscritto e motivate.  Art.  17 Accertamenti 1 L'autorità di prima istanza deve effettuare tutti i necessari accertamenti relativi a  una domanda presentata.  Art.  18 * Spese 1 Per decisioni, per altri atti d'ufficio, per perizie e simili vengono riscosse delle spe- se ai sensi della legge sulla giustizia amministrativa1).  Art.  19 Statistica 1 Gli uffici del registro fondiario forniscono all'autorità di prima istanza per l'Ufficio  federale di giustizia i dati necessari alla tenuta e pubblicazione di una statistica.  7. Disposizioni finali  Art.  20 Emanazione delle limitazioni giusta il diritto comunale 1 La procedura d'introduzione di limitazioni ai sensi degli articoli 8 e 9 della presente  legge si conforma al diritto comunale. Dette limitazioni devono essere comunicate  all'autorità di prima istanza. 2 Le limitazioni dei comuni giusta l'ordinanza cantonale d'esecuzione del 21 novem- bre 1984 della LAFE2) restano in vigore.   Art.  21 Entrata in vigore e abrogazioni3)  1 La presente legge entra in vigore il 1° gennaio 1988. Essa sostituisce l'ordinanza  d'esecuzione della legge federale del 16 dicembre 1983 sull'acquisto di fondi da par- te di persone all'estero, emanata dal Gran Consiglio il 21 novembre 19844).  1) CSC 370.100 2) RS 211.412.41 3) Con decreto del 18 giu. 1987 il Consiglio federale ha approvato la presente legge d'introdu-  zione 4) AGS 1984, 1368  4    http://db.clex.ch/link/Bund/211.412.41/it https://www.gr-lex.gr.ch/data/370.100/it    217.600   Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 05.04.1987 01.01.1988 atto normativo prima versione - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 2 revisione totale - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 4 modifica titolo - 26.11.2000 01.01.2001 Titolo 2. abrogazione - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 5 cpv. 1 modifica - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 5 cpv. 2 abrogazione - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 6 revisione totale - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 7 revisione totale - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 8 cpv. 1, b) modifica - 26.11.2000 01.01.2001 Art. 8 cpv. 1, d) modifica - 31.08.2006 01.01.2007 Art. 4 cpv. 2 modifica 2006, 3312 31.08.2006 01.01.2007 Art. 10 revisione totale 2006, 3313 31.08.2006 01.01.2007 Art. 18 revisione totale 2006, 3313   5     217.600    Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 05.04.1987 01.01.1988 prima versione - Art. 2 26.11.2000 01.01.2001 revisione totale - Art. 4 26.11.2000 01.01.2001 modifica titolo - Art. 4 cpv. 2 31.08.2006 01.01.2007 modifica 2006, 3312 Titolo 2. 26.11.2000 01.01.2001 abrogazione - Art. 5 cpv. 1 26.11.2000 01.01.2001 modifica - Art. 5 cpv. 2 26.11.2000 01.01.2001 abrogazione - Art. 6 26.11.2000 01.01.2001 revisione totale - Art. 7 26.11.2000 01.01.2001 revisione totale - Art. 8 cpv. 1, b) 26.11.2000 01.01.2001 modifica - Art. 8 cpv. 1, d) 26.11.2000 01.01.2001 modifica - Art. 10 31.08.2006 01.01.2007 revisione totale 2006, 3313 Art. 18 31.08.2006 01.01.2007 revisione totale 2006, 3313  6     	1. Motivi cantonali di autorizzazione 	Art. 1 Costruzione di abitazioni a scopo sociale 	Art. 2 * Parificazione dei sessi 	Art. 3 Abitazione secondaria 	Art. 4 Abitazione di vacanza e unita di abitazione in un aparthotel 1. Principio *  	2. … * 	Art. 5 2. Fondi di un complesso di più abitazioni 	Art. 6 * 3. Oggetti singoli a) Abitazioni di vacanza di alienanti svizzeri 	Art. 7 * b) Abitazione di vacanza di persone all'estero (abitazioni di seconda mano)  	3. Limitazioni dei comuni 	Art. 8 Limitazioni generali 	Art. 9 Ulteriori limitazioni  	4. Contingentamento 	Art. 10 * Ripartizione del contingente 	Art. 11 Esclusione della pretesa giuridica 	Art. 12 Scadenza di autorizzazioni di massima  	5. Autorità 	Art. 13 Autorità di prima istanza 	Art. 14 Autorità legittimata a ricorrere 	Art. 15 Autorità di ricorso  	6. Procedura 	Art. 16 Presentazione della domanda 	Art. 17 Accertamenti 	Art. 18 * Spese 	Art. 19 Statistica  	7. Disposizioni finali 	Art. 20 Emanazione delle limitazioni giusta il diritto comunale 	Art. 21 Entrata in vigore e abrogazioni)   		2020-03-12T14:07:30+0100 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"