215.400 - Gesetz über die Staatliche Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten (Schlichtungsstellengesetz)   Schlichtungsstellengesetz 215.400  Gesetz über die Staatliche Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten 1) (Schlichtungsstellengesetz)  Vom 8. Februar 1995 (Stand 6. November 2016)  Der Grosse Rat des Kantons Basel-Stadt,  auf Antrag des Regierungsrates,  erlässt folgendes Gesetz:  I.   A. Geltungsbereich/Zuständigkeit 2)  §  1 3) 1 Dieses Gesetz regelt die Zuständigkeit und die Organisation der kantonalen Schlichtungsbehörde bei  Streitigkeiten aus Miete und nichtlandwirtschaftlicher Pacht von unbeweglichen Sachen gemäss dem  Obligationenrecht und der Schweizerischen Zivilprozessordnung (Zivilprozessordnung, ZPO). 2 Als kantonale Schlichtungsbehörde wird die Staatliche Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten ein- gesetzt.  B. Aufgaben 4)  §  2 5) 1 Die Schlichtungsstelle erfüllt die ihr gemäss Bundesrecht und kantonalem Recht zugewiesenen Auf- gaben. 2 Insbesondere amtet sie auch als Rechtsberatungsstelle (Art.  201 Abs. 2 ZPO) und entscheidet im  Rahmen ihrer Zuständigkeit Streitigkeiten (Art. 212 ZPO). 3 Kantonale Stelle zur Hinterlegung von Mietzinsen gemäss Art. 259g Abs. 1 OR ist die Kanzlei der   Schlichtungsstelle.  Die  Hinterlegung  ist  gebührenfrei.  Übersteigt  ein  Depot  den  Betrag  von CHF  5'000, ist es zinstragend anzulegen.  C. Organisation 6)  §  3 1 Die Schlichtungsstelle setzt sich aus drei Mitgliedern zusammen. Den Vorsitz führt ein Mitglied, das  Gewähr für eine unabhängige Behandlung der Verfahren bietet; die beiden anderen vertreten je die  Mieterschaft und die Vermieterschaft. 7) 2 Der Regierungsrat wählt die Mitglieder und die notwendigen Ersatzmitglieder. Wählbar ist, wer das   Schweizer Bürgerrecht besitzt und den Wohnsitz in der Schweiz wählt. Der Regierungsrat berücksich- tigt bei der Wahl den Bezug zum Kanton Basel-Stadt. 8)  1) Vom Eidgenössischen Justiz- und Polizeidepartement genehmigt am 31. 5. 1995. 2) Titel A in der Fassung von § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 3) § 1 in der Fassung von § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 4) Titel B in der Fassung von § 15 Ziff. 7 des EG ZP vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 5) § 2 in der Fassung von § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 6) Titel C in der Fassung von § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 7) § 3 Abs. 1 in der Fassung von § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 8) Fassung vom 21. September 2016, wirksam seit 6. November 2016 (KB 24.09.2016)  1  file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 http://www.grosserrat.bs.ch/?gnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915   Schlichtungsstellengesetz 215.400  3 Der dreigliedrigen Schlichtungsstelle ist eine Person als Schreiberin oder Schreiber beigegeben, die  vom Regierungsrat gewählt wird. Die ausserordentlichen Schreiberinnen und Schreiber werden mit   Genehmigung des zuständigen Departements von der Schlichtungsstelle ernannt. 9) 4 Die Amtsdauer der Mitglieder der Schlichtungsstelle sowie der Schreiberinnen und Schreiber beträgt   vier Jahre. 10)  §  4 11) 1 Die Schlichtungsstelle untersteht administrativ und disziplinarisch der Aufsicht des zuständigen De- partements. 2 In ihrer rechtsprechenden und schlichtenden Tätigkeit ist die Schlichtungsstelle unabhängig. 12)  §  5 13) 1 Die aus der Tätigkeit der Schlichtungsstelle erwachsenden Kosten mit Einschluss der Entschädigung  der Mitglieder sowie der Schreiberinnen und Schreiber der Schlichtungsstelle fallen zu Lasten des  Staates.  D. Verfahren 14)  §  6 15) 1 Das Verfahren richtet sich nach der ZPO (Art. 202 ff.).  §  7 16) …  §  8 17) …  §  9 18) …  §  10 19) …  §  11 20) …  §  12 21) …  §  13 22) …  §  14 23) …  §  15 24) …  9) § 3 Abs. 3 in der Fassung von § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 10) § 3 Abs. 4 in der Fassung von § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 11) § 4 in der Fassung von § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 12) Eingefügt am 3. Juni 2015, wirksam seit 1. Juli 2016 (KB 06.06.2015) 13) § 5 in der Fassung von § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 14) Titel D in der Fassung von § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 15) § 6 in der Fassung von § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 16) § 7 aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 17) § 8 aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 18) § 9 samt Titel E aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 19) § 10 aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 20) § 11 aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 21) § 12 aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 22) § 13 aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 23) § 14 aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 24) § 15 samt Titel F aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915).  2  file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 http://www.grosserrat.bs.ch/?gnr=09.0915 http://www.grosserrat.bs.ch/?gnr=09.0915   Schlichtungsstellengesetz 215.400  §  16 25) …  §  17 26) …  §  18 27) …  §  19 28) …  §  20 29) …  §  21 30) …  E. Vollzugs- und Schlussbestimmungen 31)  §  22 1 Die zum Vollzug dieses Gesetzes erforderlichen Bestimmungen erlässt der Regierungsrat auf dem  Verordnungswege.  §  22 a 32) Übergangsbestimmung zur Einführung der ZPO 1 Für Verfahren, die bei Inkrafttreten der ZPO vor der Staatlichen Schlichtungsstelle rechtshängig sind,  gilt bis zum Abschluss des Verfahrens vor dieser Instanz das bisherige Recht (Art. 404 Abs. 1 ZPO). 2 Endet das Verfahren ohne Einigung der Parteien (Art. 208 ZPO), ohne angenommenen Urteilsvor- schlag (Art. 210 Abs. 1 Bst. b, 211 ZPO) oder ohne Entscheid, so stellt die Staatliche Schlichtungsstel- le die Klagebewilligung nach Massgabe der ZPO aus (Art. 209, 211 Abs. 2 ZPO).  §  23 1 Mit dem Wirksamwerden dieses Gesetzes wird das Gesetz über die Staatliche Schlichtungsstelle für   Mietstreitigkeiten vom 16. Mai 1974 aufgehoben. 2 Die Bestimmungen dieses Gesetzes werden mit Eintritt seiner Wirksamkeit auf alle vor der Schlich- tungsstelle hängigen Verfahren angewendet.  II.   Dieses Gesetz ist  zu publizieren;  es unterliegt  dem Referendum und wird nach der Genehmigung  durch die zuständige Bundesbehörde sofort wirksam. 33)  25) § 16 samt Titel G aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 26) § 17 samt Titel H aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 27) § 18 samt Titel I aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 28) § 19 aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 29) § 20 aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 30) § 21 aufgehoben durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 31) Titel J wurde zu Titel E durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 32) § 22a eingefügt durch § 15 Ziff. 7 des EG ZPO vom 13. 10. 2010 (wirksam seit 1. 1. 2011, SG 221.100; Geschäftsnr. 09.0915). 33) Wirksam seit 1. 6. 1995.  3  file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915 file:///sharedtmp/http:%2Fwww.grosserrat.bs.ch%2F%3Fgnr=09.0915  	I. 	A. Geltungsbereich/Zuständigkeit ) 	§ 1 )  	B. Aufgaben ) 	§ 2 )  	C. Organisation ) 	§ 3 	§ 4 ) 	§ 5 )  	D. Verfahren ) 	§ 6 ) 	§ 7 ) … 	§ 8 ) … 	§ 9 ) … 	§ 10 ) … 	§ 11 ) … 	§ 12 ) … 	§ 13 ) … 	§ 14 ) … 	§ 15 ) … 	§ 16 ) … 	§ 17 ) … 	§ 18 ) … 	§ 19 ) … 	§ 20 ) … 	§ 21 ) …  	E. Vollzugs- und Schlussbestimmungen ) 	§ 22 	§ 22 a ) Übergangsbestimmung zur Einführung der ZPO 	§ 23   	II.