Steuerverordnung Nr. 2: Organisation des kantonalen Steuerwesens für die Veranlagung der Grundstückgewinnsteuer   614.159.02  Steuerverordnung Nr. 2: Organisation  des kantonalen Steuerwesens für die  Veranlagung der  Grundstückgewinnsteuer  Vom 23. Dezember 1986 (Stand 1. Januar 2016)  Der Regierungsrat des Kantons Solothurn gestützt auf die §§ 59 Absätze 1 und 4, 118 Absatz 2, 119 Absatz 2 und 264 Absatz 2 des Gesetzes über die Staats- und Gemeindesteuern vom 1. De- zember 19851)  beschliesst:  §  1 1. Meldungen 1 Die Amtschreibereien melden nach Anordnung des Kantonalen Steuer- amtes2) fortlaufend die ihnen zur Kenntnis gelangten Rechtsgeschäfte über Grundstücke.  §  2 2. Veranlagung 1 Die Grundstückgewinnsteuer wird von der Veranlagungsbehörde veran- lagt, welche zur Veranlagung der direkten Staatssteuer des Veräusserers zuständig ist, im Fall von gesamthaft besteuerten Gesamthandschaften je- doch von der Veranlagungsbehörde am Ort der gelegenen Sache. 2 Wenn Steuerpflichtige Grundstücke in verschiedenen Veranlagungskrei- sen veräussern und damit die Zuständigkeit mehrerer Veranlagungsbehör- den begründen, kann das Kantonale Steueramt auf Begehren der Steuer- pflichtigen oder einer betroffenen Veranlagungsbehörde bestimmen, dass sämtliche Grundstückgewinnsteuern durch die gleiche Veranlagungsbehör- de veranlagt werden.*  §  3* 3. Ersatzbeschaffung 1 In Ersatzbeschaffungsfällen wird der bei der Veräusserung erzielte Grund- stückgewinn von der Veranlagungsbehörde am bisherigen Wohnsitz ermit- telt  und  dem Steuerpflichtigen  eröffnet.  Gegen  die  Gewinnberechnung sind die gleichen Rechtsmittel gegeben wie gegen die Veranlagung.* 2 Die entsprechenden Unterlagen werden nach Abschluss des Verfahrens von der Veranlagungsbehörde am neuen Wohnort  des Steuerpflichtigen aufbewahrt. 2bis Befindet sich die Ersatzliegenschaft im Kanton Solothurn, wird bei die- ser auf Anmeldung der Veranlagungsbehörde die latente Steuerlast wegen der Ersatzbeschaffung des Eigenheimes im Grundbuch angemerkt.3)*  1) BGS 614.11. 2) Amtsbezeichnung im ganzen Erlass Fassung vom 22. August 2000. 3) Vom Bund genehmigt am 28. September 2000;  GS 90, 718 1  http://so.clex.ch/data/614.11/de   614.159.02 3 Wird das Ersatzobjekt endgültig veräussert oder sind die Voraussetzun- gen des Steueraufschubs weggefallen, veranlagt die am Ort des Ersatzob- jektes zuständige Veranlagungsbehörde die Grundstückgewinnsteuer. Die Veranlagung wird der Gemeinde am Ort des Ersatzobjektes eröffnet.* 4 Befindet sich die Ersatzliegenschaft in einem anderen Kanton, wird dieser mit einer Kopie der rechtskräftigen Berechnung des Gewinnes, dessen Be- steuerung aufgeschoben wurde, orientiert.*  §  4 4. Gesetzliches Grundpfand a) Hinweise der Amtschreiberei  1 Die Amtschreiberei macht die Parteien ausdrücklich darauf aufmerksam, dass am veräusserten Grundstück ein gesetzliches Pfandrecht ohne Eintra- gung im Grundbuch besteht, das jeder eingetragenen Belastung vorgeht.* 2 Die Amtschreiberei macht den Erwerber ferner darauf aufmerksam, dass er bei  der  Veranlagungsbehörde am Ort  der  gelegenen Sache Auskunft über die veranlagten, aber noch nicht bezahlten Grundstückgewinnsteu- ern verlangen kann,  ebenso über allenfalls  hängige Veranlagungs-,  Ein- sprache- und Rekursverfahren. 3 Die Tatsache, dass alle diese Hinweise erfolgt sind, muss in der Urkunde festgehalten werden.  §  5 b) Auskunft der Veranlagungsbehörde 1 Die Veranlagungsbehörde am Ort der gelegenen Sache hat dem Erwerber kostenlos die in § 4 Absatz 2 erwähnte Auskunft zu erteilen, wenn nachge- wiesen ist, dass der Anfrager im Einverständnis des Grundeigentümers han- delt oder das Grundstück voraussichtlich erwerben wird. 2 Die Auskunft bezieht sich nicht auf Grundstückgewinnsteuern aus wirt- schaftlichen  Handänderungen,  welche  der  Veranlagungsbehörde  noch nicht bekannt sind, sowie allfällige Nachsteuern.  §  6 5. Inkrafttreten 1 Diese Verordnung tritt am 1. Januar 1987 in Kraft.  2    614.159.02  * Änderungstabelle - Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung GS Fundstelle 22.09.1992 01.01.1993 § 2 Abs. 2 eingefügt - 22.09.1992 01.01.1993 § 3 totalrevidiert - 16.09.1997 01.01.1998 § 3 Abs. 3 geändert - 22.08.2000 01.01.2001 § 3 Abs. 1 geändert - 22.08.2000 01.01.2001 § 3 Abs. 2bis eingefügt - 22.08.2000 01.01.2001 § 3 Abs. 4 eingefügt - 23.09.2003 01.01.2004 § 4 Abs. 1 geändert - 31.08.2015 01.01.2016 § 4 Abs. 1 geändert GS 2015, 34  3    614.159.02  * Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung GS Fundstelle § 2 Abs. 2 22.09.1992 01.01.1993 eingefügt - § 3 22.09.1992 01.01.1993 totalrevidiert - § 3 Abs. 1 22.08.2000 01.01.2001 geändert - § 3 Abs. 2bis 22.08.2000 01.01.2001 eingefügt - § 3 Abs. 3 16.09.1997 01.01.1998 geändert - § 3 Abs. 4 22.08.2000 01.01.2001 eingefügt - § 4 Abs. 1 23.09.2003 01.01.2004 geändert - § 4 Abs. 1 31.08.2015 01.01.2016 geändert GS 2015, 34  4