843   1 / 20   Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz   (WEG)1   vom 4. Oktober 1974 (Stand am 1. Januar 2013)     Die Bundesversammlung der Schweizerischen Eidgenossenschaft,   gestützt auf Artikel 34sexies der Bundesverfassung2,3   nach Einsicht in die Botschaft des Bundesrates vom 17. September 19734,   beschliesst:   Einleitung   Art. 1 Zweck   1 Das Gesetz bezweckt, die Erschliessung von Land für den Wohnungsbau sowie den  Bau von Wohnungen zu fördern, die Wohnkosten, vorab die Mietzinse, zu verbilligen  und den Erwerb von Wohnungs- und Hauseigentum zu erleichtern.   2 Bei der Durchführung dieser Aufgaben arbeitet der Bund mit den interessierten Or- ganisationen zusammen.   3 Die Zuständigkeit der Kantone zur Ergänzung der Massnahmen des Bundes bleibt  vorbehalten.   Art. 2 Begriffe   1 Wohnungen sind Räume, die für die dauernde Unterkunft von Personen geeignet  und bestimmt sind.   2 Eigentumswohnungen und Eigenheime gelten als Wohnungen im Sinne dieses Ge- setzes.   3 Zweit- und Ferienwohnungen fallen nicht unter das Gesetz.   4 Auf Heime findet das Gesetz nur Anwendung, soweit es die Erschliessung und Si- cherung von Land für den Wohnungsbau sowie die Wohnungsmarktforschung, Bau- forschung und Baurationalisierung betrifft.        AS 1975 498  1 Eingefügt durch Ziff. I des BG vom 8. Okt. 1999, in Kraft seit 15. März 2000    (AS 2000 618 619; BBl 1999 3330).  2 [AS 1972 1481]. Der genannten Bestimmung entspricht heute Art. 108 der BV vom   18. April 1999 (SR 101).   3 Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 8. Okt. 1999, in Kraft seit 15. März 2000    (AS 2000 618 619; BBl 1999 3330).  4 BBl 1973 II 679   843     Wohnverhältnisse   2 / 20   843   1. Teil: Förderung des Wohnungsbaus im allgemeinen   1. Titel: Erschliessung und Sicherung von Land für den Wohnungsbau   Art. 3 Verhältnis zur Raumplanung und zum Umweltschutz   Der Bund fördert die Erschliessung von Bauland nach Massgabe der Raumplanung  und des Umweltschutzes. Er trifft nach den folgenden Bestimmungen zusätzliche  Massnahmen zur Förderung und Sicherstellung der Erschliessung sowie zur Beschaf- fung von Land für den Wohnungsbau und kann hierfür besondere Hilfe leisten.5   1. Kapitel: Erschliessungsrecht   1. Abschnitt: Allgemeines   Art. 4 Begriff   1 Unter Groberschliessung wird die Versorgung eines zu überbauenden Gebiets mit  den Hauptsträngen der Erschliessungsanlagen verstanden, namentlich Wasser-, Ener- gieversorgungs- und Abwasserleitungen sowie Strassen und Wege, die unmittelbar  dem zu erschliessenden Gebiet dienen.   2 Die Feinerschliessung umfasst den Anschluss der einzelnen Grundstücke an die  Hauptstränge der Erschliessungsanlagen mit Einschluss von öffentlich zugänglichen  Quartierstrassen und öffentlichen Leitungen.   Art. 5 Erschliessungspflicht   1 Die Grob- und Feinerschliessung der für den Wohnungsbau bestimmten Bauzonen  ist entsprechend dem Bedarf in angemessenen Etappen innerhalb von 10 bis 15 Jahren  durchzuführen.   2 Das kantonale Recht bezeichnet die für die Erschliessung verantwortlichen öffent- lichrechtlichen Körperschaften. Es kann die Feinerschliessung den Eigentümern über- binden und hat in diesem Fall die Ersatzvornahme durch die öffentlichrechtlichen  Körperschaften vorzusehen.   Art. 6 Erschliessungsbeiträge   1 Die nach kantonalem Recht zuständigen öffentlichrechtlichen Körperschaften erhe- ben von den Grundeigentümern angemessene Beiträge an die Kosten der Grober- schliessung; die Beiträge werden kurz nach Fertigstellung der Anlagen fällig.   2 Die Kosten der Feinerschliessung sind ganz oder zum überwiegenden Teil den  Grundeigentümern zu überbinden.       5 Fassung des zweiten Satzes gemäss Anhang Ziff. 22 des BG vom 5. Okt. 1990 über Fi- nanzhilfen und Abgeltungen (Subventionsgesetz), in Kraft seit 1. April 1991  (SR 616.1).     Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz   3 / 20   843   3 Der Bundesrat erlässt Rahmenbestimmungen, insbesondere über Höhe und Fällig- keit der Beitragsleistungen. Er trägt dabei Härtefällen und besonderen Verhältnissen  Rechnung.   2. Abschnitt: Umlegung von Bauland und Grenzregulierung   Art. 7 Grundsatz   Ist die Erschliessung und die Überbauung eines Gebiets für den Wohnungsbau oder  die Erneuerung von Wohnquartieren wegen ungünstiger Grundstückgrössen  und -grenzen erschwert, so ist durch Umgestaltung der Grundstücke nach Form,  Grösse und Gruppierung oder durch Grenzregulierung eine rationelle Überbauung zu  ermöglichen.   Art. 8 Erschliessungs- und Neuordnungsumlegung   1 Die Umlegung von überbauten und nicht überbauten Grundstücken wird eingeleitet  auf Beschluss der zuständigen kantonalen Behörden oder durch Beschluss der Mehr- heit der beteiligten Grundeigentümer, der mehr als die Hälfte des betroffenen Gebiets  gehört.   2 Die Kantone können die Befugnis zur behördlichen Anordnung der Landumlegung  den Gemeinden erteilen; sie können ferner die Anforderungen an den Beschluss der  beteiligten Grundeigentümer auf Einleitung der Umlegung erleichtern.   Art. 9 Bauverpflichtung   1 Werden die Eigentumsverhältnisse nach Artikel 8 neu geordnet, so kann die Zutei- lung der Grundstücke mit der Auflage verbunden werden, dass die Grundstücke in  einer für den Eigentümer zumutbaren Frist überbaut oder für Zwecke, die der Über- bauung dienen, zur Verfügung gestellt werden (Bauverpflichtung).   2 Die Bauverpflichtung ist im Grundbuch anzumerken.   Art. 10 Grenzregulierung   1 Wird die zweckmässige Überbauung eines Grundstückes oder einer Gruppe von  Grundstücken infolge ungünstigen Grenzverlaufs erschwert oder verunmöglicht, so  können die interessierten Eigentümer die Mitwirkung der Eigentümer der anstossen- den Grundstücke bei der Grenzverbesserung verlangen.   2 Im Rahmen einer solchen Grenzregulierung kann der Abtausch von Land im unbe- dingt nötigen Umfang und die Abtretung von höchstens drei Aren Land verlangt wer- den, sofern dadurch die Überbaubarkeit wesentlich verbessert wird und der Abtausch  oder die Abtretung für den betroffenen Eigentümer nicht unzumutbar erscheint.   3 Die Kantone können die Durchführung von Grenzregulierungen von Amtes wegen  anordnen. Sie können die gleiche Befugnis den Gemeinden übertragen.     Wohnverhältnisse   4 / 20   843   Art. 11 Zuständigkeit und Verfahren   1 Das kantonale Recht ordnet Zuständigkeit und Verfahren sowie im Rahmen des  Bundesrechtes die materiellen Grundsätze für die Umlegung von Bauland und die  Grenzregulierung. Es stellt die Durchführung der Bauverpflichtung sicher und regelt  den Rechtsschutz.   2 Für Baulandumlegungen und Grenzregulierungen nach den Artikeln 8–10 dürfen  keine Handänderungssteuern oder ähnliche Abgaben erhoben werden.   2. Kapitel: Erschliessungshilfe   1. Abschnitt: Art   Art. 12   Der Bund kann öffentlichrechtlichen Körperschaften sowie Trägern und Organisatio- nen des Wohnungsbaues Darlehen zur Erschliessung von Land für den Wohnungsbau  vermitteln und verbürgen.6 Er kann, wenn die Finanzierung infolge Mittelverknap- pung auf dem Kapitalmarkt erschwert ist, auch selber Darlehen gewähren.   2. Abschnitt: Umfang   Art. 13   1 Die Bundeshilfe erstreckt sich auf die Kosten der Groberschliessung.   2 Bundeshilfe an die Kosten der Feinerschliessung wird geleistet, wenn und soweit  das zu erschliessende Land mit öffentlicher Hilfe verbilligtem Wohnungsbau zuge- führt wird.   3. Abschnitt: Voraussetzungen, Bedingungen und Auflagen   Art. 14 Raumplanung   Die Erschliessungsanlagen, für deren Erstellung die Bundeshilfe verlangt wird, müs- sen den Richt- und Nutzungsplänen entsprechen.   Art. 15 Beitragsleistung   Die Bundeshilfe setzt voraus, dass die Grundeigentümer zu angemessenen, in kurzer  Zeit nach Fertigstellung der Anlagen fällig werdenden Beiträgen an die Erschlies- sungskosten nach Artikel 6 dieses Gesetzes verpflichtet werden.       6 Fassung gemäss Anhang Ziff. 22 des Subventionsgesetzes vom 5. Okt. 1990, in Kraft seit  1. April 1991 (SR 616.1).     Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz   5 / 20   843   Art. 16 Bedingungen und Auflagen im Einzelfall   1 Die zuständigen Bundesbehörden können Bedingungen und Auflagen zur Sicher- stellung des Zwecks der Bundeshilfe festlegen, wie zweckmässige Grundstückgestal- tung sowie Gewährleistung der Feinerschliessung und der Überbauung innerhalb an- gemessener Frist.   2 Erschliessungsanlagen, die mit der rechtskräftigen Orts- und Regionalplanung über- einstimmen, gelten als zweckmässig im Sinne von Absatz 1.   4. Abschnitt: Darlehen   Art. 17 Höhe   1 Die Darlehen belaufen sich in der Regel auf 100 Prozent der für die Bundeshilfe in  Betracht fallenden Kosten.   2 Von Bund, Kantonen oder Dritten bis zum Zeitpunkt der Auszahlung des Darlehens  geleistete Beiträge sind bei der Bestimmung der Höhe zu berücksichtigen.   Art. 18 Tilgung und Verzinsung   1 Das Darlehen muss innerhalb von längstens 20, ausnahmsweise längstens 25 Jahren  seit der Auszahlung zurückbezahlt werden.   2 Die Darlehen können zu günstigeren als den marktüblichen Zinssätzen gewährt, und  es kann in den ersten Jahren auf die Tilgung verzichtet werden.   3 Der Bundesrat regelt die Einzelheiten.   Art. 19 Darlehen Dritter und Verbürgung   Die vom Bund vermittelten und verbürgten Darlehen sind in Bezug auf die Verzin- sung und Tilgung den direkten Bundesdarlehen gleichgestellt. Ein allfälliger Zinsun- terschied wird vom Bund getragen. Soweit nötig, bevorschusst er die Tilgungszahlun- gen.   Art. 20 Sicherungsbestimmungen   Werden die an die Zusicherung der Bundeshilfe geknüpften allgemeinen Vorausset- zungen oder besonderen Bedingungen und Auflagen nicht erfüllt, so sind die Darlehen  zum marktüblichen Satz zu verzinsen. Für zu Unrecht entgegengenommene Zinsver- günstigungen ist der entsprechende Zinsunterschied nachzuzahlen. Die zuständige  Bundesstelle kann ferner die Laufzeit herabsetzen und die ganze oder teilweise Rück- zahlung der Darlehen verfügen.      Wohnverhältnisse   6 / 20   843   3. Kapitel: Vorsorglicher Landerwerb   Art. 217 Allgemeines   Der Bund kann den vorsorglichen Erwerb von Land für den Wohnungsbau fördern.   Art. 22 Art und Umfang   1 Der Bund kann öffentlichrechtlichen Körperschaften sowie Trägern und Organisati- onen des gemeinnützigen Wohnungsbaus Darlehen für den vorsorglichen Landerwerb  vermitteln und verbürgen.8 Er kann, wenn die Finanzierung infolge Mittelverknap- pung auf dem Kapitalmarkt erschwert ist, auch selber Darlehen gewähren.   2 Die Darlehen können sich auch auf die Zinsen der Landerwerbskosten erstrecken.   3 Die Darlehen betragen in der Regel 50 Prozent der gesamten Landerwerbskosten  und sind grundpfändlich sicherzustellen. Allfällige gesetzliche Belehnungsgrenzen  sind nicht anwendbar.   4 Der Bundesrat setzt die allgemeinen Voraussetzungen der Hilfe fest und umschreibt  die Auflagen und Bedingungen, die an die Hilfe geknüpft werden können.   Art. 23 Baurecht   Die Hilfe des Bundes für den vorsorglichen Landerwerb kann auch für die Bevor- schussung von Baurechtszinsen gewährt werden, sofern   – das Baurecht von einer öffentlich-rechtlichen Körperschaft oder einer gemein- nützigen Institution erteilt wird,   – es zu Bedingungen gewährt wird, die für den Baurechtsnehmer gegenüber  dem Kauf des Landes nachweisbar erheblich günstiger sind und   – sichergestellt ist, dass die Überbauung in der Regel innerhalb von längstens  fünf Jahren erfolgt.   Art. 24 Sicherungsmassnahmen   1 Dem Bund steht an Grundstücken, die mit seiner Hilfe erworben wurden, während  der Dauer der Darlehenshingabe oder -verbürgung sowie zehn Jahre über diese Dauer  hinaus ein Vorkaufsrecht zu.   2 Es steht ihm an solchen Grundstücken überdies ein Kaufsrecht zu, sofern die Grund- stücke ihrem Zweck entfremdet oder nicht binnen 10 Jahren nach ihrem Erwerb er- schlossen oder überbaut werden und weiterhin ein Bedarf an Wohnungen vorhanden  ist. Erfolgt die Zweckentfremdung im öffentlichen Interesse oder besteht kein Bedarf  mehr an Wohnungen, so kann der Bund statt das Kaufsrecht auszuüben, die Darlehen       7 Fassung gemäss Anhang Ziff. 22 des Subventionsgesetzes vom 5. Okt. 1990, in Kraft seit  1. April 1991 (SR 616.1).   8 Fassung gemäss Anhang Ziff. 22 des Subventionsgesetzes vom 5. Okt. 1990, in Kraft seit  1. April 1991 (SR 616.1).     Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz   7 / 20   843   samt Zinsen zurückverlangen. Das Kaufsrecht dauert 15 Jahre seit dem Datum der  Gewährung der Bundeshilfe.   3 Die Ausübung des Vorkaufsrechts und des Kaufsrechts erfolgt zu den um den Mehr- wert des Eigenkapitals erhöhten Selbstkosten; der Bundesrat ordnet die Berechnung  des Mehrwertes.   4 Vorkaufs- und Kaufsrecht sind im Grundbuch als öffentlichrechtliche Eigentumsbe- schränkungen anzumerken. Sie können den Kantonen, Gemeinden sowie Organisati- onen und Trägern des gemeinnützigen Wohnungsbaus abgetreten werden. Die zustän- dige Bundesstelle kann unter den in den Ausführungsvorschriften zu umschreibenden  Voraussetzungen auf das Kaufsrecht verzichten.   5 Diese Bestimmungen gelten sinngemäss für das Baurecht.   6 Die grundpfändliche Belastung der mit Bundeshilfe erworbenen Grundstücke bedarf  der Zustimmung des Bundes.   7 Die weiteren Einzelheiten ordnet der Bundesrat.   2. Titel: Wohnungsmarktforschung, Bauforschung und   Baurationalisierung   1. Kapitel: Wohnungsmarktforschung   Art. 25 Grundsatz   1 Der Bund kann die Wohnungsmarktforschung fördern.9 Sie soll insbesondere die  Übersicht über die Marktverhältnisse verbessern, die Angebots- und Nachfrageten- denzen auf dem Wohnungsmarkt ermitteln und die Wohnbedürfnisse abklären.   2 Er stimmt die Forschungstätigkeiten und die statistischen Erhebungen aufeinander  ab.   Art. 26 Durchführung   Soweit der Bund die Wohnungsmarktforschung nicht selbst betreibt, kann er For- schungsaufträge an geeignete öffentliche und private Institutionen und Fachleute er- teilen oder sich finanziell an Arbeiten Dritter beteiligen.   Art. 27 Auskunftspflicht   Jedermann hat die für Forschungen und Erhebungen nach Artikel 25 erforderlichen  Angaben zur Verfügung zu stellen. Geschäftsgeheimnisse sind zu wahren.       9 Fassung gemäss Anhang Ziff. 22 des Subventionsgesetzes vom 5. Okt. 1990, in Kraft seit  1. April 1991 (SR 616.1).     Wohnverhältnisse   8 / 20   843   2. Kapitel: Bauforschung und Baurationalisierung   1. Abschnitt: Grundsatz   Art. 28   1 Der Bund kann, vor allem im Interesse der Baurationalisierung, Forschungs- und  Entwicklungsarbeiten auf dem Gebiet des Bauwesens fördern.10 Er stimmt die For- schungs- und Entwicklungsarbeiten aufeinander ab und sorgt für die Verbreitung ihm  zugänglicher Forschungsergebnisse.   2 Der Bund kann die Normierung und Standardisierung von Bauteilen und Bauten för- dern.11   3 Der Bund kann die Anwendung rationeller Bauarten und Arbeitsmethoden fördern.   2. Abschnitt: Durchführung   Art. 29 Förderung im Allgemeinen   1 Der Bund stellt Forschungs- und Entwicklungspläne sowie Dringlichkeitsordnungen  auf.   2 Die Förderung erfolgt durch Erteilung von Forschungs- und Entwicklungsauf-trägen  an geeignete öffentliche oder private Institutionen und Fachleute oder durch finanzi- elle Beteiligung an Arbeiten Dritter.   Art. 30 Ausmass der Beteiligung   Der Bund beteiligt sich in der Regel bis zu 40 Prozent an den Kosten von Forschungs-  und Entwicklungsarbeiten, soweit er nicht direkte Aufträge erteilt.   Art. 31 Richtlinien über die Baurationalisierung   1 Der Bundesrat erlässt Richtlinien über die Baurationalisierung.   2 Er trägt dabei dem jeweiligen Stand der Forschung und Technik, den regionalen Be- sonderheiten, der Erhaltung des Orts- und Landschaftsbildes sowie der Lebensweise  der Bevölkerung Rechnung.       10 Fassung gemäss Anhang Ziff. 22 des Subventionsgesetzes vom 5. Okt. 1990, in Kraft seit  1. April 1991 (SR 616.1).   11 Fassung gemäss Anhang Ziff. 22 des Subventionsgesetzes vom 5. Okt. 1990, in Kraft seit  1. April 1991 (SR 616.1).     Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz   9 / 20   843   3. Abschnitt: Bauvorschriften   Art. 32   1 Soweit nötig, erlässt der Bundesrat die für die Baurationalisierung unerlässlichen  rechtlichen Vorschriften.   2 Artikel 31 Absatz 2 ist sinngemäss anwendbar.   3 Die Kantone und die interessierten Organisationen sind vorher anzuhören.   3. Titel: Kapitalbeschaffung   Art. 33 Grundsatz   Ist die Finanzierung einer ausreichenden Zahl von Wohnungen nicht sichergestellt, so  kann der Bund Darlehen vermitteln und verbürgen. Er kann, wenn die Finanzierung  infolge Mittelverknappung auf dem Kapitalmarkt erschwert ist auch selber Darlehen  gewähren.   Art. 34 Durchführung   1 Die Darlehen werden Finanzinstituten oder öffentlichrechtlichen Körperschaften zur  Verfügung gestellt und sind zu marktüblichen Sätzen zu verzinsen.   2 Der Bundesrat regelt die Laufzeit und die Tilgungsfristen unter Berücksichtigung  der Marktverhältnisse.   3 Er ordnet die Voraussetzungen, unter denen die Mittel an die Gesuchsteller weiter- zuleiten sind.   2. Teil: Besondere Massnahmen zur Verbilligung der Mietzinse   (Gemeinnütziger Wohnungsbau)   1. Titel: Grundsatz   Art. 35   1 Der Bund unterstützt durch gezielte Massnahmen nach den folgenden Bestimmun- gen den Bau von Wohnungen zu besonders günstigen Mietzinsen.   2 Diese Massnahmen erstrecken sich auf   a. die Grundverbilligung, die bei Erfüllung bestimmter Voraussetzungen mit der  Restfinanzierungshilfe eine möglichst tiefe Ansetzung des Anfangsmietzinses  unter den Eigentümerlasten ermöglicht;   b. die Zusatzverbilligung zur Senkung des kostendeckenden Anfangsmietzinses  um insgesamt 30 Prozent für Wohnungen für Bevölkerungskreise mit be- schränkten Einkommen;     Wohnverhältnisse   10 / 20   843   c. die Zusatzverbilligung zur Senkung des kostendeckenden Anfangsmietzinses  um insgesamt 40 Prozent für Wohnungen für Betagte, Invalide und Pflegebe- dürftige mit Einschluss des für deren Betreuung erforderlichen Personals so- wie für Wohnungen von Personen, die in Ausbildung stehen.   3 Die Zahl der mit Bundeshilfe jährlich zu verbilligenden Wohnungen richtet sich  nach den Bedürfnissen des Marktes und der verfügbaren Mittel.   2. Titel: Grundverbilligung   Art. 36 Finanzierung   Zur Durchführung der Grundverbilligung vermittelt und verbürgt der Bund grund- pfändlich sicherzustellende Darlehen von in der Regel bis zu 90 Prozent der zulässi- gen Anlagekosten. Er kann, wenn die Finanzierung infolge Mittelverknappung auf  dem Kapitalmarkt erschwert ist, auch selber Darlehen gewähren.   Art. 37 Vorschüsse   1 Zur Deckung des Unterschieds zwischen den Eigentümerlasten und dem grundver- billigten Mietzins leistet der Bund rückzahlbare, verzinsliche und grundpfändlich si- cherzustellende Vorschüsse.   2 Als Eigentümerlasten gelten die Zinsen des investierten Fremd- und Eigenkapitals,  die Unterhalts- und Verwaltungskosten und Leistungen, die die Tilgung der Hypothe- karschulden auf 60 Prozent der Anlagekosten in 25 Jahren ermöglichen.   3 Der grundverbilligte Mietzins ist derjenige, der unter Einberechnung einer Jährli- chen Mietzinserhöhung während 25 Jahren die Eigentümerlasten nach Absatz 2 deckt.  Die in Absatz 2 nicht erwähnten Eigentümerlasten gelten als Nebenkosten.   4 Die Vorschüsse sind höchstens zum üblichen Satz der zweiten Hypothek zu verzin- sen. Bei nicht termingerechter Rückzahlung der Vorschüsse oder Bezahlung der Zin- sen wird zusätzlich ein marktüblicher Verzugszins berechnet.12   Art. 38 Unterhalts- und Verwaltungskosten: Nebenkosten   1 Die Unterhalts- und Verwaltungskosten sind der Kostenentwicklung anzupassen.   2 Die Nebenkosten können dem Mieter gesondert nach Aufwand verrechnet werden.  Es betrifft dies insbesondere Heizung und Warmwasser, Stromverbrauch, Hauswart- kosten und Gartenunterhalt sowie öffentliche Abgaben, wie Objektsteuern, Strassen- beleuchtungsprämien, Gebäudeversicherungsprämien, Kehrichtabfuhrgebühren.  Wasserzins und Abwasserreinigungsgebühren.   3 Der Bundesrat ordnet die Einzelheiten.       12 Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 8. Okt. 1999, in Kraft seit 15. März 2000   (AS 2000 618 619; BBl 1999 3330).     Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz   11 / 20   843   Art. 39 Bedingungen   Die Restfinanzierungshilfe wird dem Eigentümer gewährt, der sich zur Rückzahlung  der Darlehen nach dem Finanzierungsplan verpflichtet und sich der Mietzinsüberwa- chung (Art. 45) unterstellt.   Art. 40 Mietzinsausfälle, Änderungen des Mietzinsplanes   1 Entstehen infolge besonderer Umstände Mietzinsausfälle oder wird der Mietzinsplan  zuungunsten des Eigentümers geändert, so kann ihm der Bund zur Erfüllung der Ver- pflichtungen aus dem Finanzierungs- und Tilgungsplan zusätzliche Vorschüsse oder,  wenn es die Umstände rechtfertigen, nicht rückzahlbare Zuschüsse gewähren. Nöti- genfalls können die Rückzahlungen von Vorschüssen gestundet werden.   2 Nach 30 Jahren noch geschuldete Vorschüsse und Zinsbetreffnisse werden vom  Bund erlassen, soweit:   a. sie nach dem Finanzierungs- und Tilgungsplan bis zu diesem Zeitpunkt nicht  zur Rückzahlung fällig geworden sind; und   b. die fälligen Vorschüsse und Zinsbetreffnisse bezahlt sind.13   2bis Ein Erlass vor Ablauf von 30 Jahren ist möglich, wenn die Marktverhältnisse es  erfordern und Verluste aus Bürgschafts- oder Schuldverpflichtungen verringert oder  vermieden werden können, oder bei der Zwangsverwertung von Liegenschaften.14   2ter ...15   3 Der Bundesrat ordnet die Einzelheiten.   Art. 41 Sicherung des Aufschubs der Eigenkapitalverzinsung   Hauseigentümern, die zur weiteren Verbilligung der Mietzinse die Verzinsung des  Eigenkapitals aufgeschoben haben und aus wichtigen Gründen gezwungen sind, die  Liegenschaft oder die Wohnung zu verkaufen, gewährleistet der Bund einen Ver- kaufspreis, der jenem Preis entspricht, zu dem der Bund bei Ausübung des Kaufs- und  Vorkaufsrechts gemäss Artikel 50 Absatz 2 die Liegenschaft oder Wohnung erwerben  könnte. Der Betrag des anrechenbaren Eigenkapitals erhöht sich um den Betrag der  aufgeschobenen Eigenkapitalzinsen.       13 Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 21. März 2003, in Kraft seit 1. Okt. 2003   (AS 2003 3098 3099; BBl 2002 2829).   14 Eingefügt durch Ziff. I des BG vom 21. März 2003, in Kraft seit 1. Okt. 2003   (AS 2003 3098 3099; BBl 2002 2829).   15 Eingefügt durch Ziff. I des BG vom 20. März 2009, in Kraft vom 21. März 2009 bis   31. Dez. 2012 (AS 2009 1171; BBl 2009 1063).     Wohnverhältnisse   12 / 20   843   3. Titel: Zusatzverbilligung   Art. 42   1 Die Zusatzverbilligung besteht in jährlich gleich bleibenden, nicht rückzahlbaren  Zuschüssen des Bundes.   2 Sie setzt die Grundverbilligung voraus. Die Zusatzverbilligung kann auch Eigentü- mern gewährt werden, die alle Bedingungen der Grundverbilligung erfüllen, auf die  Beanspruchung der Restfinanzierungshilfe jedoch verzichtet haben.   3 Die mit der Zusatzverbilligung erstellten und erneuerten Wohnungen dürfen nur an  Personen vermietet werden, deren Einkommen die vom Bundesrat festzusetzenden  Grenzen nicht übersteigen.   4 Der Bundesrat setzt die übrigen Voraussetzungen für die Zusatzverbilligung fest.   4. Titel: Weitere Bestimmungen   Art. 43 Erneuerung bestehender Wohnungen   Der Bundesrat ordnet die Voraussetzungen, unter denen Bundeshilfe an die Erneue- rung bestehender Wohnungen gewährt wird. Dabei dürfen die Gesamtkosten nicht  höher liegen als die Kosten vergleichbarer neuer Wohnungen.   Art. 44 Anforderungen an die Bauvorhaben   Die Bauvorhaben müssen den Anforderungen der Landes-, Regional- und Ortspla- nung, den Mindestvorschriften über Grösse und Ausstattung sowie den Anforderun- gen der Baurationalisierung entsprechen, sich in Bezug auf Land- und Baukosten an  die jeweils geltenden Grenzen halten und den in der betreffenden Region bestehenden  Wohnbedürfnissen Rechnung tragen, insbesondere durch Einbezug von Wohnungen  für Betagte, Invalide, kinderreiche Familien und Personen mit beschränkten Erwerbs- möglichkeiten.   Art. 4516 Mietzinsüberwachung   1 Die auf Grund dieses Gesetzes verbilligten Mietzinse unterliegen bis zur vollständi- gen Tilgung der Bundesvorschüsse und Zinsbeträge, mindestens aber während 25 Jah- ren, einer amtlichen Mietzinsüberwachung. Diese kann vorzeitig beendet werden  beim Erlass der Vorschüsse und Zinsbetreffnisse (Art. 40) oder nach Vorliegen eines  öffentlich-rechtlichen Aufhebungsvertrages.   2 Die von den zuständigen Behörden festgelegten Mietzinse dürfen während der  Dauer der Mietzinsüberwachung nur im Rahmen der vom Bundesrat zu ordnenden  Mietzinsanpassungen geändert werden.       16 Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 21. März 2003, in Kraft seit 1. Okt. 2003   (AS 2003 3098 3099; BBl 2002 2829).     Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz   13 / 20   843   Art. 46 Zweckerhaltung   1 Die mit Hilfe der besonderen Massnahmen zur Verbilligung der Mietzinse erstellten  oder erneuerten Wohnungen dürfen bis zur vollständigen Tilgung der Bundesvor- schüsse und Zinsbetreffnisse, mindestens aber während 25 Jahren bzw. bis zum Erlass  der Vorschüsse und Zinsbetreffnisse (Art. 40) nur für Wohnzwecke verwendet wer- den. Eine vorzeitige Beendigung der Bundeshilfe und des Zweckerhaltungsgebots ist  durch öffentlich-rechtlichen Aufhebungsvertrag frühestens nach Ablauf von 15 Jahren  seit Beginn der Bundeshilfe möglich. Voraussetzung ist, dass zu diesem Zeitpunkt  kein Haushalt mehr Anspruch auf die Zusatzverbilligung II nach der Verordnung zum  Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz vom 30. November 198117 hat, die Vor- schüsse und Zinsbetreffnisse zurückbezahlt sind und der Bund aus der Bürgschaft ent- lassen worden ist.18   2 Zur Sicherung des Zweckentfremdungsverbots steht dem Bund bis zur vollständigen  Tilgung der Bundesvorschüsse und Zinsbetreffnisse, mindestens aber während 25 Jah- ren bzw. bis zum Erlass der Vorschüsse und Zinsbetreffnisse (Art. 40) ein gesetzliches  Kaufs- und Vorkaufsrecht in der Höhe der Selbstkosten zu.   3 Das Zweckentfremdungsverbot sowie das damit verbundene Kaufs- und Vorkaufs- recht sind für die Dauer ihrer Geltung als öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschrän- kung im Grundbuch anzumerken.   4 Vorkaufs- und Kaufsrecht können den Kantonen, Gemeinden sowie Organisationen  und Trägern des gemeinnützigen Wohnungsbaus abgetreten werden. Die zuständige  Bundesstelle kann unter den in den Ausführungsvorschriften zu umschreibenden Vo- raussetzungen auf das Kaufsrecht verzichten.   5 Die weiteren Einzelheiten ordnet der Bundesrat.   3. Teil: Förderung des Erwerbs von Wohnungs- und Hauseigentum   Art. 47 Grundsatz   1 Der Bund kann den Erwerb von Wohnungs- und Hauseigentum für den eigenen Be- darf natürlicher Personen fördern, die mangels ausreichendem eigenem Vermögen o- der ungenügendem Erwerbseinkommen nicht in der Lage sind, das hierfür nötige Ei- genkapital zur Verfügung zu stellen.19    2 Die Förderung gilt auch für sonstige dingliche oder persönliche Rechte, die eigen- tumsähnliche Ansprüche begründen, sowie für gemeinschaftlich begründetes Eigen- tum.   3 Die Förderung hat zur Voraussetzung, dass der Eigentümer die Verzinsung und Til- gung von Nachgangshypotheken angemessen sicherstellt.       17 SR 843.1  18 Zweiter und dritter Satz eingefügt durch Ziff. I des BG vom 21. März 2003, in Kraft seit   1. Okt. 2003 (AS 2003 3098 3099; BBl 2002 2829).  19 Fassung gemäss Anhang Ziff. 22 des Subventionsgesetzes vom 5. Okt. 1990, in Kraft seit   1. April 1991 (SR 616.1).     Wohnverhältnisse   14 / 20   843   Art. 48 Art der Hilfe   1 Der Bund vermittelt, verbürgt oder gewährt im Rahmen von Artikel 47 Darlehen  und Vorschüsse in sinngemässer Anwendung der Artikel 35–39, 43, 44 und 46 dieses  Gesetzes.   2 Ferner kann der Bund in sinngemässer Anwendung des Artikels 42 nicht rückzahl- bare Zuschüsse gewähren.   Art. 49 Umwandlung von Wohnungen   1 Mietwohnungen, bei denen Vorschüsse für die Grundverbilligung noch nichtvoll- ständig zurückbezahlt sind, können in Eigentumswohnungen umgewandelt werden,  deren Erwerb durch den Bund im Sinne der Artikel 47 und 48 gefördert wird.   2 Die zuständige Bundesbehörde kann beim Vorliegen wichtiger Gründe bewilligen,  dass Eigentumswohnungen, bei denen Vorschüsse für die Grundverbilligung noch  nicht vollständig zurückbezahlt sind, in Mietwohnungen umgewandelt werden, deren  Mietzinse durch die Grundverbilligung im Sinne von Artikel 35 Absatz 2 Buchstabe  a gesenkt werden.   Art. 50 Sicherstellung   1 Mit Bundeshilfe erworbenes Wohnungs- und Hauseigentum darf während der Dauer  der Hilfe, mindestens aber während 25 Jahren, ohne Zustimmung des Bundes weder  seinem Zweck entfremdet noch mit Gewinn veräussert werden.   2 Zur Sicherung des Zweckentfremdungs- und des Veräusserungsverbotes steht dem  Bund während der Dauer ihrer Geltung ein Kaufs- und Vorkaufsrecht zu den Selbst- kosten zu, erhöht um den Mehrwert des Eigenkapitals; der Bundesrat ordnet die Be- rechnung des Mehrwertes. Das Kaufs- und das Vorkaufsrecht können den Kantonen,  Gemeinden sowie Organisationen und Trägern des gemeinnützigen Wohnungsbaus  abgetreten werden.   3 Das Zweckentfremdungs- und das Veräusserungsverbot sowie das mit ihnen ver- knüpfte Kaufs- und Vorkaufsrecht sind für die Dauer ihrer Geltung als öffentlichrecht- liche Eigentumsbeschränkung im Grundbuch anzumerken.   4 Die weiteren Einzelheiten ordnet der Bundesrat. Er umschreibt insbesondere die Vo- raussetzungen, unter denen die Zustimmung zur freihändigen Veräusserung zu ertei- len ist.   4. Teil: Förderung von Trägern und Organisationen des   gemeinnützigen Wohnungsbaus   Art. 51 Allgemeines   1 Der Bund kann die Tätigkeit von Trägern und Organisationen des gemeinnützigen  Wohnungsbaus insbesondere durch Gewährung von Bürgschaften, Darlehen oder  durch Kapitalbeteiligung fördern.     Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz   15 / 20   843   2 Er kann zu diesem Zweck entsprechende Organisationen schaffen.   Art. 52 Voraussetzungen und Sicherstellung   Die Förderung setzt voraus, dass die Träger und Organisationen die vom Bundesrat  zu ordnenden Mindestanforderungen hinsichtlich Zweckbestimmung, Zwecksiche- rung, Geschäftsführung und Statuten erfüllen.   5. Teil: Verschiedene Bestimmungen   Art. 53 Beschaffung der Mittel   1 Die Bundesversammlung bewilligt die zulasten der Finanzrechnung aufzubringen- den Mittel mit mehrjährigen Verpflichtungskosten20.21   2 Soweit zu Lasten der Kapitalrechnung Mittel bereitgestellt werden, setzt der Bun- desrat verbindliche Grenzen fest.   3 Die Bundesversammlung kann mit einfachem Bundesbeschluss vorsehen, dass Leis- tungen des Bundes nach Artikel 37 unmittelbar der Bestandesrechnung belastet wer- den.22   4 Für die Ausrichtung der Vorschüsse der Grundverbilligung bewilligt die Bundesver- sammlung ab dem Jahr 2001 jährliche Zahlungskredite.23   Art. 54 Bundesamt für Wohnungswesen   1 Der Bund errichtet ein Bundesamt für Wohnungswesen (Bundesamt).   2 Dem Bundesamt obliegt der Vollzug dieses Gesetzes, soweit er Sache des Bundes  ist.   3 Das Bundesamt stimmt die Vollzugstätigkeit des Bundes und der Kantone aufeinan- der ab.   Art. 5524       20 Sollte «Verpflichtungskrediten» heissen (siehe die französische und italienische Fassung  dieses Abs.).   21 Fassung gemäss Anhang Ziff. 22 des Subventionsgesetzes vom 5. Okt. 1990, in Kraft seit  1. April 1991 (SR 616.1).   22 Eingefügt durch Ziff. I des BG vom 8. Okt. 1999, in Kraft seit 15. März 2000   (AS 2000 618 619; BBl 1999 3330).   23 Eingefügt durch Ziff. I des BG vom 8. Okt. 1999, in Kraft seit 15. März 2000   (AS 2000 618 619; BBl 1999 3330).   24 Aufgehoben durch Ziff. II 47 des BG vom 20. März 2008 zur formellen Bereinigung des  Bundesrechts, mit Wirkung seit 1. Aug. 2008 (AS 2008 3437 3452; BBl 2007 6121).     Wohnverhältnisse   16 / 20   843   Art. 56 Zuständigkeit und Verfahren bei der Kredithilfe   1 Gesuche um Kredithilfe sind dem Bundesamt einzureichen. Dieses trifft nach Ab- klärung der Voraussetzungen und der finanziellen Möglichkeiten eine Verfügung.   2 Die zur Verwirklichung der Kreditzusicherung vom Bund mit den Gesuchstellern  sowie allfälligen Dritten einzugehenden Rechtsverhältnisse, wie Darlehen, Bürg- schaft, Pfandbestellung, Garantie- und andere Zahlungsversprechen, werden durch öf- fentlich-rechtlichen Vertrag begründet, der der schriftlichen Form bedarf.   3 Der Bundesrat ordnet die Voraussetzungen, unter denen Befugnisse an Dritte über- tragen werden können.   Art. 57 Zuständigkeit und Verfahren bei Bundesbeiträgen   1 Beitragsgesuche sind dem Bundesamt einzureichen. Dieses trifft nach Abklärung der  Voraussetzungen und der finanziellen Möglichkeiten eine Verfügung.   2 Der Gesuchsteller hat dem Bundesamt binnen 30 Tagen seit Eintritt der Rechtskraft  der Beitragszusicherung schriftlich mitzuteilen, ob er die an die Zusicherung geknüpf- ten Verpflichtungen übernimmt. Die Annahme hat vorbehaltlos zu erfolgen.   3 Übernimmt der Gesuchsteller die an die Beitragszusicherung geknüpften Verpflich- tungen, so wird dadurch ein nach der Verfügung des Bundesamtes umschriebenes öf- fentlich-rechtliches Vertragsverhältnis begründet.   4 Übernimmt der Gesuchsteller die an die Beitragszusicherung geknüpften Verpflich- tungen nicht fristgerecht, so fällt die vom Bundesamt getroffene Verfügung dahin.  Das Bundesamt kann die Frist nach Absatz 2 nötigenfalls erstrecken.   5 Der Bundesrat ordnet die weiteren Einzelheiten.   Art. 58 Rechtsanspruch auf Bundeshilfe   Ein Rechtsanspruch auf Bundeshilfe entsteht erst mit der rechtskräftigen Verfügung  über ihre Zusicherung.   Art. 5925   Art. 60 Ergänzendes Recht   Soweit dieses Gesetz oder die gestützt darauf zu erlassenden Ausführungsvorschriften  Rechtsfragen hinsichtlich der Ordnung der vom Bund mit Gesuchstellern und Dritten  einzugehenden Rechtsverhältnisse, wie Darlehen, Bürgschaften und Pfandbestellun- gen, offen lassen finden ergänzend die einschlägigen Bestimmungen des Zivilrechts  (ZGB26 und OR27) Anwendung.       25 Aufgehoben durch Anhang Ziff. 117 des Verwaltungsgerichtsgesetzes vom 17. Juni 2005,  mit Wirkung seit 1. Jan. 2007 (SR 173.32).   26 SR 210  27 SR 220     Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz   17 / 20   843   6. Teil: Schlussbestimmungen   Art. 61 Anmerkungen im Grundbuch   Anmerkungen im Grundbuch nach diesem Gesetz sind gebührenfrei.   Art. 62 Auskunftspflicht   1 Wer Bundeshilfe nach diesem Gesetz beansprucht, hat den mit dem Vollzug betrau- ten Behörden des Bundes und der Kantone jegliche mit dem Gegenstand der Bundes- hilfen zusammenhängende Auskunft zu erteilen und auf Verlangen Einsicht in Ge- schäftsbücher. Abrechnungen und sonstige Unterlagen zu gewähren.   2 Die gleiche Auskunftspflicht besteht für die mit der Planung, Finanzierung, Ausfüh- rung oder Verwaltung von Erschliessungs- und Wohnbauvorhaben befassten Perso- nen, Organe oder Vertreter von Unternehmen.   3 Wird die Auskunftspflicht verletzt, so kann die zuständige Amtsstelle die Zusiche- rung oder Ausrichtung von Bundeshilfe ablehnen oder bereits erbrachte Leistungen  zurückfordern.   4 Artikel 292 des Strafgesetzbuches28 bleibt vorbehalten.   Art. 62a29 Datenbearbeitung   1 Das Bundesamt betreibt ein Informationssystem. Es kann besonders schützenswerte  Personendaten über die Gesundheit oder Massnahmen der sozialen Hilfe enthalten.  Die Daten dienen der Überprüfung des Anspruchs auf Bundeshilfe.   2 Das Bundesamt darf anderen Behörden des Bundes, der Kantone und Gemeinden  sowie Hochschulen und Finanzinstitutionen nur Daten bekannt geben, wenn es für  den Vollzug des Gesetzes notwendig ist und die Antragsteller den Nachweis dafür  erbringen. Besonders schützenswerte Personendaten dürfen in keinem Fall bekannt  gegeben werden.   3 Die Personendaten, die nicht besonders schützenswert sind, können auch mit einem  Abrufverfahren zugänglich gemacht werden.   4 Der Bundesrat regelt insbesondere den Betrieb des Informationssystems, die Ver- antwortung für die Datenbearbeitung, die Kategorien der zu erfassenden Daten sowie  deren Aufbewahrungsdauer, die Zugriffs- und Bearbeitungsberechtigung und die Da- tensicherheit.       28 SR 311.0  29 Eingefügt durch Ziff. VII 2 des BG vom 24. März 2000 über die Schaffung und die An-  passung gesetzlicher Grundlagen für die Bearbeitung von Personendaten, in Kraft seit 1.  Sept. 2000 (AS 2000 1891 1914; BBl 1999 9005).     Wohnverhältnisse   18 / 20   843   Art. 63 Irreführung   1 Werden Behörden durch unrichtige Angaben oder Unterdrückung von Tatsachen ir- regeführt oder wird eine solche Irreführung versucht, so ist die Zusicherung oder Aus- richtung jeder Art von Bundeshilfe zu verweigern; bereits erfolgte Leistungen sind  zurückzufordern.   2 Fehlbare Gesuchsteller oder sonstige Interessierte können von der Gewährung von  Bundeshilfen nach diesem Gesetz oder nach anderen Erlassen des Bundes ausge- schlossen oder bei der Vergebung von Arbeiten des Bundes gesperrt werden.   3 Die strafrechtliche Verfolgung bleibt vorbehalten.   Art. 64 Mietzinsfestsetzung bei früher verbilligten Wohnungen   1 Die zuständigen Subventionsbehörden können Eigentümern der auf Grund früherer  Erlasse verbilligten Wohnungen auf Gesuch hin gestatten, zwischen Wohnungen ver- schiedener Bauetappen einen angemessenen internen Mietzinsausgleich vorzuneh- men. Den Eigentümern darf insgesamt kein zusätzlicher Gewinn erwachsen.   2 Eigentümern von Wohnungen, für die auf Grund früherer Erlasse Verbilligungen  gewährt wurden, können von den Behörden, welche die Beiträge gewährt haben, be- schränkte Mietzinszuschläge zum Zwecke der Kapitalbildung bewilligt werden. Diese  zusätzlichen Mittel sind ausschliesslich zur Finanzierung neuer verbilligter Wohnun- gen oder der Erneuerung bestehender Wohnungen zu verwenden. Die Einzelheiten  der Zweckerhaltung dieser Mittel ordnet der Bundesrat.   Art. 65 Übergangsrecht   1 Die Bundeshilfe nach diesem Gesetz kann auf Gesuch hin auch für begonnene oder  ausgeführte Wohnbauten gewährt werden, an die seit dem 1. Januar 1972 Beiträge  und Leistungen nach dem Bundesgesetz vom 19. März 196530 über Massnahmen zur  Förderung des Wohnungsbaues zugesichert wurden.   2 Das gleiche gilt für Wohnbauvorhaben, an die auf Grund des genannten Gesetzes  Bundeshilfe zugesichert wurde.   3 Bis zum Inkrafttreten des Raumplanungsgesetzes vom 22. Juni 197931 gewährt der  Bund auf Grund dieses Gesetzes Beiträge an die Kosten der Landesplanung und der  Regional- und Ortsplanungen, soweit sie der Förderung einer auf längere Sicht zweck- mässigen Besiedlung dienen.   4 Solange die Kantone über Mittel zur Förderung des Wohnungsbaues nach dem Bun- desgesetz vom 19. März 1965 verfügen, längstens jedoch bis 31. Dezember 1976,  kann Bundeshilfe auf Grund jenes Gesetzes zugesichert werden. Zu diesem Zweck  werden für Beiträge nach Artikel 7 Absätze 1–3 und Artikel 9 Absatz 3 des genannten  Gesetzes weitere 50 Millionen Franken zur Verfügung gestellt.       30 [AS 1966 433, 1970 891, 1973 448 1116, 1977 2249 Ziff. I 622, 1991 362 Ziff. II 415,  1992 288 Anhang Ziff. 40. AS 2003 3083 Art 58 Ziff. 1]. Siehe heute das Wohnraumför- derungsgesetz vom 21. März 2003 (SR 842).   31 SR 700     Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz   19 / 20   843   5 Mit Inkrafttreten des Wohnraumförderungsgesetzes vom 21. März 200332 wird Bun- deshilfe nur noch nach neuem Recht zugesichert.33   Art. 66 Mitwirkung der Kantone   1 Die Kantone sind beim Vollzug dieses Gesetzes zur Mitwirkung heranzuziehen,   2 …34   Art. 67 Vollzug   Der Bundesrat ist mit dem Vollzug beauftragt. Er erlässt die nötigen Ausführungsbe- stimmungen.   Art. 68 Referendum und Inkrafttreten   1 Dieses Gesetz untersteht dem fakultativen Referendum.   2 Der Bundesrat bestimmt das Inkrafttreten.   Datum des Inkrafttretens: 1. Januar 197535       32 SR 842  33 Eingefügt durch Ziff. I des BG vom 21. März 2003, in Kraft seit 1. Okt. 2003    (AS 2003 3098 3099; BBl 2002 2829).  34 Aufgehoben durch Ziff. II 416 des BG vom 15. Dez. 1989 über die Genehmigung    kantonaler Erlasse durch den Bund (AS 1991 362; BBl 1988 II 1333).  35 BRB vom 10. März 1975 (AS 1975 518).     Wohnverhältnisse   20 / 20   843       	Einleitung 	Art. 1 Zweck 	Art. 2 Begriffe  	1. Teil: Förderung des Wohnungsbaus im allgemeinen 	1. Titel: Erschliessung und Sicherung von Land für den Wohnungsbau 	Art. 3 Verhältnis zur Raumplanung und zum Umweltschutz 	1. Kapitel: Erschliessungsrecht 	1. Abschnitt: Allgemeines 	Art. 4 Begriff 	Art. 5 Erschliessungspflicht 	Art. 6 Erschliessungsbeiträge  	2. Abschnitt: Umlegung von Bauland und Grenzregulierung 	Art. 7 Grundsatz 	Art. 8 Erschliessungs- und Neuordnungsumlegung 	Art. 9 Bauverpflichtung 	Art. 10 Grenzregulierung 	Art. 11 Zuständigkeit und Verfahren   	2. Kapitel: Erschliessungshilfe 	1. Abschnitt: Art 	Art. 12  	2. Abschnitt: Umfang 	Art. 13  	3. Abschnitt: Voraussetzungen, Bedingungen und Auflagen 	Art. 14 Raumplanung 	Art. 15 Beitragsleistung 	Art. 16 Bedingungen und Auflagen im Einzelfall  	4. Abschnitt: Darlehen 	Art. 17 Höhe 	Art. 18 Tilgung und Verzinsung 	Art. 19 Darlehen Dritter und Verbürgung 	Art. 20 Sicherungsbestimmungen   	3. Kapitel: Vorsorglicher Landerwerb 	Art. 21  Allgemeines 	Art. 22 Art und Umfang 	Art. 23 Baurecht 	Art. 24 Sicherungsmassnahmen   	2. Titel: Wohnungsmarktforschung, Bauforschung und  Baurationalisierung 	1. Kapitel: Wohnungsmarktforschung 	Art. 25 Grundsatz 	Art. 26 Durchführung 	Art. 27 Auskunftspflicht  	2. Kapitel: Bauforschung und Baurationalisierung 	1. Abschnitt: Grundsatz 	Art. 28  	2. Abschnitt: Durchführung 	Art. 29 Förderung im Allgemeinen 	Art. 30 Ausmass der Beteiligung 	Art. 31 Richtlinien über die Baurationalisierung  	3. Abschnitt: Bauvorschriften 	Art. 32    	3. Titel: Kapitalbeschaffung 	Art. 33 Grundsatz 	Art. 34 Durchführung   	2. Teil: Besondere Massnahmen zur Verbilligung der Mietzinse  (Gemeinnütziger Wohnungsbau) 	1. Titel: Grundsatz 	Art. 35  	2. Titel: Grundverbilligung 	Art. 36 Finanzierung 	Art. 37 Vorschüsse 	Art. 38 Unterhalts- und Verwaltungskosten: Nebenkosten 	Art. 39 Bedingungen 	Art. 40 Mietzinsausfälle, Änderungen des Mietzinsplanes 	Art. 41 Sicherung des Aufschubs der Eigenkapitalverzinsung  	3. Titel: Zusatzverbilligung 	Art. 42  	4. Titel: Weitere Bestimmungen 	Art. 43 Erneuerung bestehender Wohnungen 	Art. 44 Anforderungen an die Bauvorhaben 	Art. 45  Mietzinsüberwachung 	Art. 46 Zweckerhaltung   	3. Teil: Förderung des Erwerbs von Wohnungs- und Hauseigentum 	Art. 47 Grundsatz 	Art. 48 Art der Hilfe 	Art. 49 Umwandlung von Wohnungen 	Art. 50 Sicherstellung  	4. Teil: Förderung von Trägern und Organisationen des  gemeinnützigen Wohnungsbaus 	Art. 51 Allgemeines 	Art. 52 Voraussetzungen und Sicherstellung  	5. Teil: Verschiedene Bestimmungen 	Art. 53 Beschaffung der Mittel 	Art. 54 Bundesamt für Wohnungswesen 	Art. 55 	Art. 56 Zuständigkeit und Verfahren bei der Kredithilfe 	Art. 57 Zuständigkeit und Verfahren bei Bundesbeiträgen 	Art. 58 Rechtsanspruch auf Bundeshilfe 	Art. 59 	Art. 60 Ergänzendes Recht  	6. Teil: Schlussbestimmungen 	Art. 61 Anmerkungen im Grundbuch 	Art. 62 Auskunftspflicht 	Art. 62a  Datenbearbeitung 	Art. 63 Irreführung 	Art. 64 Mietzinsfestsetzung bei früher verbilligten Wohnungen 	Art. 65 Übergangsrecht 	Art. 66 Mitwirkung der Kantone 	Art. 67 Vollzug 	Art. 68 Referendum und Inkrafttreten