640.31 - Verordnung über den Erwerb und die Entflechtung der Eigentumsverhältnisse von Schulbauten   1  640.31  Verordnung über den Erwerb und die Entflechtung der  Eigentumsverhältnisse von Schulbauten  Vom 5. Juli 2011 (Stand 1. August 2011)  Der Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft, gestützt auf § 102c des Bil- dungsgesetzes vom 6. Juni 20021), beschliesst:  1 Allgemeines  §  1 Zweck 1 Zweck des Eigentumserwerbs sind eine Entflechtung der Eigentumsverhält- nisse an den Schulbauten sowie die Schaffung klarer Verantwortlichkeitsver- hältnisse zwischen den Gemeinden und dem Kanton. 2 Es  werden  folgende  Eigentumsübertragungen  beziehungsweise  Eigentum- sentflechtungen unterschieden: a. Schulbauten im Eigentum einer Gemeinde gehen in das Eigentum des   Kantons über; b. Schulbauten  im  Eigentum des  Kantons  gehen  in  das  Eigentum einer   Gemeinde über; c. Schulbauten im Eigentum einer Gemeinde, für welche der Kanton in der   Vergangenheit  Annuitäten  entrichtet  hat,  gehen  in  das  Eigentum  des  Kantons über;  d. Schulbauten im Eigentum einer Gemeinde, für welche der Kanton in der  Vergangenheit Annuitäten entrichtet hat, verbleiben im Eigentum der je- weiligen Gemeinde.  §  2 Sachwertkategorien 1 Als Sachwertkategorien gelten Land, Gebäude, Umgebung, Betriebseinrich- tungen sowie Betriebsinventar. 2 Das Land umfasst die erschlossene Parzelle oder Teile davon. 3 Die Gebäude umfassen sämtliche Gebäudeteile gemäss Abschnitt B Ziffer 1  und 4  der  Abgrenzung  Gebäude-/Fahrhabeversicherung  vom  2. Dezember  1988  der  kantonalen  Gebäudeversicherung  Basel-Landschaft,  Anschlussge- bühren, Nutzungsrechte an Räumlichkeiten und fest verbundene Kunstgegen- stände (Kunst am Bau). 1) GS 34.637, SGS 640  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 37.0614    2  640.31 4 Die Umgebung umfasst  Vorbereitungsarbeiten,  wie Erschliessungsanlagen,  Rodungen etc.,  Umgebungsarbeiten und Aussensportanlagen sowie von Ab- satz 3 nicht erfasste Kunstbauten. 5 Die Betriebseinrichtung umfasst die lose Ausstattung wie Möblierung, Aus- bauten wie Schwimmhallen, Tribünen, Fernheizungen, Sportplatzbeleuchtun- gen, Wohnungseinrichtungen usw. 6 Das Betriebsinventar umfasst insbesondere Betriebshilfsmittel  und -maschi- nen,  Verbrauchsmaterial  wie  Leuchtmittel,  Reinigungsmittel,  Toilettenartikel,  Brennstoffbestand,  Vorauszahlungen  pro  rata  von  Wasser,  Strom,  Wärme,  Versicherungsprämien und Jahresservicekosten sowie die künstlerische Aus- stattung.  §  3 Ordentliche Altersentwertung 1 Die ordentliche Altersentwertung kann auf zwei Arten erfolgen: a. mittels linearer Entwertung über die Betrachtung der Gesamtlebensdauer   eines Sachwertes, wobei sich die Gesamtlebensdauer für die Bestandtei- le jeder Sachwertkategorie nach Anhang 1 richtet;  b. mittels Zeitwerteinschätzung in Prozent des Gebäudeneuwertes gemäss  der Systematik «STRATUS Gebäude» von Basler & Hoffmann aus dem  Jahr 2006.  2 Reguläre Eigentumsübertragung von Schulbauten2)  §  4 Wertermittlung für das Land 1 Der Wert des Landes ergibt sich gemäss § 102e Absatz 1 Buchstabe a Bil- dungsgesetz aus den Erstehungskosten. Diese setzen sich aus dem ursprüng- lichen Kaufpreis zuzüglich allfälliger Erschliessungskosten und dem Zinseszins  über die Nutzungsdauer zusammen. 2 Ist  der  ursprüngliche  Kaufpreis  nicht  eindeutig  feststellbar,  wird  an  seiner  Stelle der Landpreis von unüberbautem Boden gemäss Handänderungsstatis- tik des Kantonalen Statistischen Amtes für die jeweilige Gemeinde im Jahr des  Bezuges der Schulanlage beigezogen. 3 Der Zinseszins wird auf der Basis des Durchschnittszinssatzes der zehnjähri- gen Bundesobligation der vergangenen zehn Kalenderjahre vor dem beurkun- deten Eigentumswechsel ermittelt.  2) Gemäss § 1 Absatz2 Buchstaben a und b.  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 37.0614    3  640.31  §  5 Wertermittlung für Gebäude 1 Der Wert  eines Gebäudes setzt sich gemäss § 102e Absatz 1 Buchstabe b  Bildungsgesetz aus dem Neuwert und Anschlussgebühren zusammen. Davon  werden allfällige Subventionen und die ordentliche Altersentwertung gemäss  § 3 Buchstabe b in Abzug gebracht. 2 Der Neuwert errechnet sich aus dem gemäss dem Zürcher Wohnbaukosten- index  indexierten  Gebäudeversicherungswert,  für  die  Schulbauten  gemäss  § 112a Bildungsgesetz im Jahr 2010, für spätere Eigentumsübertragungen im  Jahr des Eigentumswechsels. 3 Sind die Anschlussgebühren aus der Bauabrechnung nicht eindeutig feststell- bar, werden sie wie folgt errechnet: a. für Gebäude, welche vor Bestand der kommunalen Wasser- und Abwas-  serreglemente  errichtet  wurden,  zwei  Prozent  des  Gebäudeversiche- rungswertes;  b. für Gebäude, welche nach Einführung der kommunalen Wasser- und Ab- wasserreglemente  errichtet  wurden,  gelten  die  Anschlussgebühren  grundsätzlich als in den Gebäude- und Nebenkosten enthalten. Allfällige  nachträglich zu begleichende Anschlussgebühren sind von der bisherigen  Eigentümerschaft zu beweisen.  4 Fest verbundene Kunstgegenstände wie Fresken, Kunstgläser und skulptura- le Objekte sind im Neuwert eingeschlossen. 5 Wertvermehrende Neuinvestitionen innerhalb  eines  Kalenderjahres  werden  unter Berücksichtigung der ordentlichen Altersentwertung gemäss § 3 Buchsta- be a zum Neuwert dazugerechnet, wenn kumulativ folgende Voraussetzungen  erfüllt sind. Die Neuinvestitionen: a. wurden zwischen der letzten Nachschätzung und dem Bewertungsstich-  tag ausgeführt; b. sind noch nicht anderweitig im Anlagewert berücksichtigt; c. übersteigen 1'000 Fr. 6 Gebäude, deren Gebäudeversicherungsschätzung beim Bewertungsstichtag  mehr als 20 Jahre zurück liegt, müssen in der Regel durch die Gebäudeversi- cherung nachgeschätzt werden.  §  6 Wertermittlung für die Umgebung 1 Der Wert der Umgebung setzt sich gemäss § 102e Absatz 1 Buchstabe c Bil- dungsgesetz aus den ursprünglichen Erstellungskosten, allfälligen Anschluss- gebühren und dem Zinseszins zusammen. Davon werden allfällige Subventio- nen sowie die ordentliche Altersentwertung gemäss § 3 Buchstabe b in Abzug  gebracht.  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 37.0614    4  640.31 2 Sind die  ursprünglichen Erstellungskosten  nicht  eindeutig  feststellbar  oder  sind diese aufgrund des technischen Fortschrittes und der baulichen Verände- rungen  wie  namentlich  durch  Gesamtsanierungen  oder  wertvermehrende  Neuinvestitionen nicht mehr repräsentativ, wird der Wert der Umgebung wie  folgt errechnet: a. für Vorbereitungsarbeiten und Umgebungsarbeiten aus dem Erfahrungs-  wert  bestehend  aus  7,5  Prozent  des  zugehörigen  Gebäudeversiche- rungswertes;  b. für Aussensportanlagen aus folgenden pauschalen Reproduktionskosten: 1. Rasenspielfeld: 180'000 Fr. pro Feld; 2. Allwetterspielfeld mit Kunststoffbelag: 83'000 Fr. pro Feld; 3. Allwetterspielfeld mit Schwarzbelag: 54'000 Fr. pro Feld; 4. Laufbahn mit Kunststoffbelag: 112'000 Fr. pro 4 Bahnen; 5. Weitsprunganlage: 29'000 Fr. pro Anlauf und Becken; 6. Kugelstossanlage: 6'000 Fr. pro Kreisel und Becken; 7. separate Hochsprung-/Weitwurfanlage: 134'000 Fr. pro Anlage.  3 Fest verbundene Kunstgegenstände in der Umgebungsgestaltung, wie skulp- turale  Brunnen  und  Objekte,  sind  grundsätzlich  im  Umgebungswert  einge- schlossen. Für in der Bauabrechnung nicht erfasste, fest verbundene Kunstge- genstände wird der Wert zwischen Kanton und Gemeinde individuell ermittelt  und vereinbart. 4 Die pauschalen Reproduktionskosten werden von einer vom Regierungsrat  und  dem  Verband  Basellandschaftlicher  Gemeinden  eingesetzten,  paritäti- schen Gruppe von Baufachleuten im Abstand von jeweils fünf Jahren überprüft   und gegebenenfalls vom Regierungsrat an die Teuerung angepasst. 5 Wertvermehrende Neuinvestitionen innerhalb  eines  Kalenderjahres  werden  unter Berücksichtigung der ordentlichen Altersentwertung gemäss § 3 Buchsta- be a zu den ursprünglichen Erstellungskosten dazugerechnet, wenn kumulativ  folgende Voraussetzungen erfüllt sind. Die Neuinvestitionen: a. wurden nicht länger als 15 Jahre vor dem Bewertungsstichtag ausgeführt; b. sind noch nicht anderweitig im Anlagewert berücksichtigt; c. übersteigen 1'000 Fr.  §  7 Wertermittlung für Betriebseinrichtungen 1 Der Wert von Betriebseinrichtungen besteht in der Regel gemäss § 102e Ab- satz 1 Buchstabe d Bildungsgesetz aus den jeweiligen Anschaffungskosten für  lose Ausstattung und Ausbauten abzüglich der ordentlichen Altersentwertung  gemäss § 3 Buchstabe a.  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 37.0614    5  640.31 2 Sind die ursprünglichen Anschaffungskosten der losen Ausstattungen nicht  eindeutig feststellbar oder sind diese auf Grund des technischen Fortschrittes  nicht repräsentativ, können als Referenzwerte je Nutzungseinheit (beinhaltend  Schulmobiliar, Turngeräte, Ausstattungen von Nebenräumen, Schliessung, Uh- ren- und Gonganlagen, Verdunkelungsvorhänge, Abfallkörbe, Effektenkästen,  Garderoben und Telefonie) maximal je folgende Pauschalen angerechnet wer- den: a. Unterrichtsraum: 22'000 Fr. b. Spezialunterrichtsraum: 22'000 Fr. c. Turnhalle: 40'000 Fr. d. Aussensportanlage: 10'000 Fr. e. Aula Bühnengrundeinrichtung: 25'000 Fr. f. Aula Verdunkelung: 15'000 Fr. g. Aula Möblierung Saal: 25'000 Fr. h. Aula Möblierung Foyer: 8'000 Fr. i. Aula Bühnenbeleuchtung spezial: 20'000 Fr. 3 Die Höhe der Referenzwerte wird in sinngemässer Anwendung von § 6 Ab- satz 4 an die Teuerung angepasst.  §  8 Wertermittlung für das Betriebsinventar 1 Der Wert des Betriebsinventars (vorbehältlich Betriebshilfsmittel und -maschi- nen)  besteht  gemäss  § 102e Absatz 1 Buchstabe e  Bildungsgesetz  aus  den  Anschaffungskosten der dazugehörigen Gegenstände in gebrauchstauglichem  Zustand. Er unterliegt keiner Altersentwertung. 2 Der Neuwert von Betriebshilfsmitteln und -maschinen entspricht den nachge- wiesenen Anschaffungskosten. Die Altersentwertung erfolgt bei einer maxima- len Gesamtlebensdauer von zehn Jahren gemäss § 3 Buchstabe a. 3 Die  Wertermittlung  für  die  dem  Betriebsinventar  angehörige  künstlerische  Ausstattung erfolgt  individuell  und nach Vereinbarung zwischen Kanton und  Gemeinde.  3 Eigentumsentflechtung von Schulbauten mit gemischten  Eigentumsverhältnissen3)  §  9 Wertermittlung für das Land 1 Die Wertermittlung des Landes erfolgt sinngemäss nach § 4. 2 Bei einer Eigentumsentflechtung gemäss § 1 Absatz 2 Buchstabe c wird zu- dem die anteilige Restschuld berücksichtigt.  3) Gemäss § 1 Absatz 2 Buchstabe c und d.  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 37.0614    6  640.31  §  10 Wertermittlung für Gebäude 1 Bei einer Eigentumsentflechtung gemäss § 1 Absatz 2 Buchstabe c errechnet  sich der an die jeweilige Gemeinde abzugeltende Gebäudewert: a. anhand des Neuwertes gemäss dem von der Gemeinde ursprünglich ge-  tragenen Prozentsatz der Gebäudekosten, für Zivilschutzanlagen abzüg- lich 15% für Betriebseinrichtungen und 15% für statische Konstruktions- verstärkungen;  b. abzüglich allfälliger Subventionen, der ordentlichen Altersentwertung ge- mäss § 3 Buchstabe b und allfälliger Nutzungsrechte.;  c. zuzüglich einer allfälligen, anteiligen Restschuld; d. unter Berücksichtigung der ausserordentlichen Altersentwertung gemäss   § 14. 2 Bei einer Eigentumsentflechtung gemäss § 1 Absatz 2 Buchstabe d errechnet  sich der dem Kanton zu entgeltende Gebäudewert: a. anhand des Neuwertes gemäss dem vom Kanton ursprünglich getrage-  nen Prozentsatz der Gebäudekosten; b. abzüglich allfälliger Subventionen, der ordentlichen Altersentwertung ge-  mäss § 3 Buchstabe b und allfälliger Nutzungsrechte. 3 Bereits  bezahlte  Nutzungsrechte  werden  separat  im Umfang der  Restnut- zungsdauer abzüglich der ordentlichen Altersentwertung gemäss § 3 Buchsta- be a unter Mitberücksichtigung des Gebäudezeitwertes entschädigt.  Zur Be- rechnung der Restnutzdauer wird eine Gesamtlebensdauer von 80 Jahren fest- gelegt. Die Verzinsung zur Neuwertermittlung erfolgt gemäss § 4 Absatz 3. 4 Für  Anschlussgebühren,  fest  verbundene  Kunstgegenstände  und  wertver- mehrende Neuinvestitionen gelten § 5 Absätze 3 bis 5 sinngemäss.  §  11 Wertermittlung für die Umgebung 1 Bei einer Eigentumsentflechtung gemäss § 1 Absatz 2 Buchstabe c errechnet  sich der an die Gemeinde abzugeltende Umgebungswert: a. anhand der aufgezinsten, ursprünglichen Erstellungskosten gemäss dem   von der Gemeinde ursprünglich getragenen Prozentsatz der Umgebungs- kosten (ohne Aussengeräte und Sportplatzbeleuchtungen);  b. abzüglich allfälliger Subventionen und der ordentlichen Altersentwertung  gemäss § 3 Buchstabe b;  c. zuzüglich einer allfälligen, anteiligen Restschuld; d. unter Berücksichtigung der ausserordentlichen Altersentwertung gemäss   § 14.  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 37.0614    7  640.31 2 Bei einer Eigentumsentflechtung gemäss § 1 Absatz 2 Buchstabe d errechnet  sich der dem Kanton zu entgeltende Umgebungswert: a. anhand der aufgezinsten, ursprünglichen Erstellungskosten gemäss dem   vom Kanton ursprünglich getragenen Prozentsatz der Umgebungskosten  (ohne Aussengeräte und Sportplatzbeleuchtungen);  b. abzüglich allfälliger Subventionen und der ordentlichen Altersentwertung  gemäss § 3 Buchstabe b.  3 Können  die  ursprünglichen  Erstellungskosten  nicht  mehr  ermittelt  werden  oder sind diese aufgrund des technischen Fortschrittes und den baulichen Ver- änderungen wie namentlich durch Gesamtsanierungen oder wertvermehrende  Neuinvestitionen  nicht  mehr  repräsentativ,  werden  diese  sinngemäss  nach  § 6 Absatz 2 abgegolten. 4 Fest  verbundene  Kunstgegenstände  in  der  Umgebungsgestaltung  werden  sinngemäss nach § 6 Absatz 3 abgegolten.  §  12 Wertermittlung für Betriebseinrichtungen 1 Die  Wertermittlung  von  Betriebseinrichtungen  erfolgt  sinngemäss  nach  § 7 Absatz 1. 2 Die Wertermittlung für lose Ausstattungen errechnet sich nach den nachge- wiesenen Anschaffungskosten der letzten zehn Kalenderjahre vor dem Jahr  des Eigentumswechsels. Anschaffungen vor diesen 10 Jahren gelten als über  die Unterhaltspauschalen des Kantons bereits vergütet. 3 Betriebseinrichtungen,  welche  über  die  Unterhaltspauschalen  des  Kantons  bereits vergütet wurden, werden nicht in die Wertermittlung einbezogen.  §  13 Wertermittlung für das Betriebsinventar 1 Bei einer Eigentumsentflechtung gemäss § 1 Absatz 2 Buchstabe d wird das  Betriebsinventar bei der Wertermittlung nicht berücksichtigt. 2 Bei einer Eigentumsentflechtung gemäss § 1 Absatz 2 Buchstabe c ermittelt  sich der Wert des Betriebsinventars sinngemäss nach § 8.  §  14 Ausserordentliche Altersentwertung 1 Die ausserordentliche Altersentwertung trägt bei der Eigentumsentflechtung  gemäss § 1 Absatz 2 Buchstaben c  dem spezifischen Zustand der  Gebäude  und Anlagen von Schulbauten Rechnung. Sie berücksichtigt den unterschiedli- chen Finanzmitteleinsatz der jeweiligen Standortgemeinde für Gebäudeunter- halt und Ersatz von Betriebseinrichtungen. 2 Die ausserordentliche Altersentwertung entspricht der Abweichung des Zeit- werts des Gebäudes gegenüber dem Richtwert gemäss Anhang 24).  4) In der gedruckten Fassung nicht publiziert. Online publiziert in der PDF-Fassung dieses Erlasses.  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 37.0614    8  640.31 3 Der Richtwert ist auf der Basis der prozentualen Zeitwerteinschätzung des  Gebäudeneuwertes gemäss der Systematik «STRATUS Gebäude» von Basler  & Hoffmann aus dem Jahr 2006 definiert. 4 Die Richtwertkurve verläuft vom 1. - 18. Betriebsjahr linear abnehmend vom  Wert 100 Prozent zum Wert 82 Prozent und ab dem 19. Betriebsjahr konstant   entsprechend dem Wert 82 Prozent. 5 Der Zeitwert wird gemäss der Systematik «STRATUS Gebäude» von Basler  & Hoffmann aus dem Jahr 2006 ermittelt. 6 Die ausserordentliche Altersentwertung kann entsprechend der Abweichung  des Zeitwerts zum Richtwert als Gutschrift, als Belastung oder nicht erfolgen. 7 Sie wird wie folgt festgelegt: a. liegt  der  Zeitwert  über  der  gegenüber  der  Richtwertkurve  definierten   Obergrenze, erfolgt eine Gutschrift im Umfang der prozentualen Abwei- chung zu dieser bezogen auf den Neuwert. Dabei verläuft die Obergren- zenkurve vom 1. - 18. Betriebsjahr linear abnehmend vom Wert 100 Pro- zent zum Wert 85 Prozent und ab dem 19. Betriebsjahr konstant entspre- chend dem Wert 85 Prozent.  b. liegt der Zeitwert unter der gegenüber der Richtwertkurve definierten Un- tergrenze,  erfolgt  eine  Belastung  im  Umfang  der  prozentualen  Abwei- chung zu dieser bezogen auf den Neuwert. Dabei verläuft die Untergren- zenkurve vom 1. - 18. Betriebsjahr linear abnehmend vom 100 Prozent  zum Wert 79 Prozent und ab dem 19. Betriebsjahr konstant entsprechend  dem Wert 79 Prozent.  c. liegt der Zeitwert im Bereich von Ober- bis Untergrenze, erfolgt keine aus- serordentliche Altersentwertung.  8 Wurden Gebäude und Anlagen ganzheitlich saniert, so läuft während der dar- auf folgenden 18 Jahre eine neue Betriebsjahrzählung. Danach ist erneut das  effektive Gebäudealter massgebend.  4 Schlussbestimmungen  §  15 Inkrafttreten 1 Diese Verordnung tritt am 1. August 2011 in Kraft.  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 37.0614    9  640.31  Änderungstabelle - Nach Beschlussdatum  Beschlussdatum Inkraft seit Element Wirkung Publiziert mit  05.07.2011 01.08.2011 Erlass Erstfassung GS 37.0614  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 37.0614    10  640.31  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschlussdatum Inkraft seit Wirkung Publiziert mit  Erlass 05.07.2011 01.08.2011 Erstfassung GS 37.0614  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 37.0614    Anhang 1: Tabelle zur ordentlichen Altersentwertung        nach: nach:   Sachwert- kategorie   Bezeichnung nach   BKP Hauptgruppen Beispiel   GLD  (Gesamt-  lebnesdauer)   Zeitwertein- schätzung in % des   Neuwertes      In Jahre (Gewichtung) in %  (Z(m) / NW)   in %     Land Grundstück Land, Erschliessung ausserhalb der Parzelle ∞  --   Gebäude  Gebäude, Betriebseinrichtung  fest, Baunebenkosten gemäss  Abgrenzung BGV   Klassentrakt, Aulatrakt, Turnhallentrakt --  0 - 100   Gebäude Anschlussgebühren Wasser, Abwasser, Strom, TT/TV, Wärme (HW/Dampf), Gas ∞  --   Gebäude  Nutzungsrechte von  Gebäudeteilen gemäss  Abgrenzung BGV   Anteile von Werkräumen, Anteile von  Hauswirtschaftsräumen 80   wie  Gebäude 0 - 100   Gebäude Kunst am Bau (fest verbunden) Fresken, Kunstglas, Skulptur -- wie Gebäude 0 - 100   Umgebung  Terraingestaltung, Roh-/Ausbau  Installationen/ Erschliessungen/  Trassenbauten/ Kunstbauten   Anschluss- und Grabarbeiten,  Planie/Kofferungen, Entwässerung,  Aussentreppen, Sitztribünen   -- (50) 0 - 100   Umgebung Gartenanlagen "hart"  Spielplatz, Laufbahn, Park-/  Pausenplatz, Fahrweg,  Velounterstände, Aussenbeleuchtung,    -- (40) 0 - 100   Umgebung Gartenanlagen "grün" Gärtnerarbeit, Bepflanzung, Spielwiese, Rabatten -- (10) 0 - 100   Umgebung Kunstobjekte (fest verbunden) Skulptur, Brunnen -- wie Umgebung 0 - 100   Betriebseinrichtung  in Schulgebäuden:  Möbel, Beleuchtungskörper,  Textilien, Kleininventar    Schüler-/Lehrertische und -stühle,  mobile Wandtafel, Verdunkelung,  Garderobeneinrichtung, Vorhang,  Abfalleimer, Container, etc   20  --   Betriebseinrichtung  in Aulen und Turnhallen:   Möbel, Beleuchtungskörper,  Textilien, Kleininventar    Garderobeneinrichtung, Sportgerät,  Vorhänge, Verdunkelung,  Bühnenbeleuchtung, Bühnenpodest,  Abfalleimer, etc.   20  --   Betriebsinventar Geräte/Apparate, Transportmittel   Putzmaschine, Rasenmäher,  Hubstapler, Abfallpresse,  Waschmaschinen   10  --   Betriebsinventar Verbrauchsmaterial in Gebrauchstauglichem Zustand  Brennstoffvorrat, Waschmittel,  Toilettenpapier etc. ∞  --   Betriebsinventar Künstlerischer Schmuck (lose) Bild, Skulptur, Plastik --  --       Für Neuinvestitionen  nach:  Sachwert- kategorie   Bezeichnung nach   BKP Hauptgruppen Beispiel   Gesamtlebensdauer (GLD)  in Jahre      Gebäude  Neuinvestition Rohbau 1   gem. § 6 Absatz 5   Abgrabung, Dachstockaufbau, tragende  Zwischendecke und -wände, etc. 80   Gebäude  Neuinvestition Rohbau 2  gem. § 6 Absatz 5   Dach, Fassade, Fenster, Aussentüre,  Windverglasung, Tore, etc. 40   Gebäude  Neuinvestition Haustechnik  gem. § 6 Absatz 5   Heizung, Hydr. Verteilung, Lüftung,  Telefonanlage, Hauptverteilung,  Beleuchtung, Aufzug, etc.   25   Gebäude  Neuinvestition Ausbau 1  gem. § 6 Absatz 5   nichttragende Wand, Innentür,  Einbauschrank, Schliessung, etc. 25   Gebäude  Neuinvestition Ausbau 2  gem. § 6 Absatz 5   Boden-, Decke-, Wandbelag,  Akustikverbesserung, etc. 15   20  (wenn nicht   unterscheidbar)   Gebäude  Neuinvestitionen  Betriebseinrichtung fest  gem. § 6 Absatz 5   Schulküchen, Turngeräte fest,  Wandtafeln, Bühneneinrichtungen,  Labortische   25   Umgebung  Neuinvestition Umgebung  gem. § 6 Absatz 5   Spielplatz, Park- und Pausenplatz,  Laufbahn, Weitsprunganlage, Velo- unterstand, Aussenbeleuchtung, etc.   40      640.31_anh.doc     Anhang 2: Darstellung der ausserordentlichen Altersentwertungskurven         0.50  0.60  0.70  0.80  0.90  1.00  1.10  0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Jahre  Z u  st an  d sm  it te  lw er  t  (Z  (m )/  N W  )  Neuwert  Richtwertkurve  Obergrenze  Untergrenze  640.31_anh.doc    	1 Allgemeines 	§ 1 Zweck 	§ 2 Sachwertkategorien 	§ 3 Ordentliche Altersentwertung  	2 Reguläre Eigentumsübertragung von Schulbauten) 	§ 4 Wertermittlung für das Land 	§ 5 Wertermittlung für Gebäude 	§ 6 Wertermittlung für die Umgebung 	§ 7 Wertermittlung für Betriebseinrichtungen 	§ 8 Wertermittlung für das Betriebsinventar  	3 Eigentumsentflechtung von Schulbauten mit gemischten Eigentumsverhältnissen) 	§ 9 Wertermittlung für das Land 	§ 10 Wertermittlung für Gebäude 	§ 11 Wertermittlung für die Umgebung 	§ 12 Wertermittlung für Betriebseinrichtungen 	§ 13 Wertermittlung für das Betriebsinventar 	§ 14 Ausserordentliche Altersentwertung  	4 Schlussbestimmungen 	§ 15 Inkrafttreten   		2022-10-20T15:52:47+0200 	"4410 Liestal" 	"Gesetzessammlung Kanton Basel-Landschaft"