Legge di applicazione e complemento del Codice civile svizzero del 18 aprile 1911 (LAC)   211.100  1  Legge di applicazione e complemento del Codice civile svizzero  (LAC)1 (del 18 aprile 1911)  IL GRAN CONSIGLIO DELLA REPUBBLICA E CANTONE TICINO  visto l’art. 52 del titolo finale del Codice civile svizzero; su proposta del Consiglio di Stato,  d e c r e t a :  TITOLO I Autorità competenti e procedura  A. Autorità giudiziarie  I. In genere Art. 1 La competenza delle autorità giudiziarie e la procedura per le contestazioni dipendenti  dall’applicazione del Codice civile svizzero sono regolate dalla legge organica giudiziaria, dal Codice  di procedura civile e dalle leggi speciali, in quanto non sia altrimenti disposto dalla presente.  Art. 2-7 …2  VI. Azioni di nullità del matrimonio, di divorzio e separazione e di accertamento e contestazione della filiazione3  Art. 84 1…5 2L’Autorità di vigilanza sullo stato civile è l’autorità competente per proporre d’ufficio l’azione di  nullità del matrimonio nei casi previsti dagli art. 105 e 106 CCS. 3La facoltà di cui al cpv. 2 può essere esercitata anche dalla municipalità dei Comuni di attinenza e  di domicilio, i quali hanno diritto di stare in causa per conto proprio.  Azioni di annullamento e di scioglimento dell’unione domestica registrata  Art. 8a6 1…7 2L’autorità di vigilanza sullo stato civile è l’autorità competente per proporre d’ufficio l’azione di  annullamento dell’unione domestica registrata nel caso previsto dall’art. 9 cpv. 2 della legge federale  del 18 giugno 2004 sull’unione domestica registrata. 3La facoltà di cui al cpv. 2 può essere esercitata anche dalla municipalità dei Comuni di attinenza e  di domicilio, i quali hanno diritto a stare in causa per conto proprio.  VII. Autorità competenti in materia provvisionale del CO8 Art. 99 Il pretore è l’autorità competente prevista dagli art. 435, 444 cpv. 2, 445 cpv. 1 e 453 del  Libro V del CCS (CO). Il suo intervento dovrà chiedersi colla procedura dei giudizi provvisionali.  1  Titolo modificato dalla L 12.4.2022; in vigore dal 1.1.2022 - BU 2022, 164. 2  Art. abrogati dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320; precedenti modifiche: BU 1925,  19; BU 1937, 205; BU 1942, 215; BU 1966, 365; BU 1971, 267; BU 1973, 201; BU 1988, 125; BU 1989,  265; BU 1992, 415; BU 1994, 143; BU 1999, 358; BU 2000, 25; BU 2007, 579; BU 2008, 230. 3  Nota marginale modificata dalla L 29.11.1999; in vigore dal 4.2.2000 - BU 2000, 25; precedente modifica:  BU 1999, 358. 4  Art. modificato dalla L 29.11.1999; in vigore dal 4.2.2000 - BU 2000, 25; precedenti modifiche: BU 1925,  19; BU 1978, 25; BU 1989, 265; BU 1999, 358. 5  Cpv. abrogato dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 6  Art. introdotto dalla L 25.6.2007; in vigore dal 1.1.2007 - BU 2007, 579. 7  Cpv. abrogato dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 8  Nota marginale modificata dalla L 15.6.1937; in vigore dal 1.7.1937 - BU 1937, 205. 9  Art. modificato dalla L 14.1.1925; in vigore dal 30.1.1925 - BU 1925, 19.    211.100  2  Art. 10 …10  Autorità competente per le controversie in materia di locazione e di affitto11 Art. 10a12 Il pretore è l’Autorità giudiziaria competente a decidere, dopo l’intervento dell’Ufficio di  conciliazione, tutte le controversie in materia di locazione di locali d’abitazione e commerciali e di  affitto.  Art. 10b …13  B. Autorità amministrative  I. Competenze: 1. dei sindaci  Art. 11 I sindaci sono competenti, nei limiti della loro giurisdizione territoriale, per i seguenti  provvedimenti:  1. ricevere le notizie di rinvenimento d’infante e provvedere alla iscrizione nel registro dello stato   civile (46 cpv. 2);  2. ...14  3. ...15  4. ricevere gli avvisi circa le cose ritrovate (720) ed autorizzarne la vendita agli incanti previa   pubblicazione (721 cpv. 2);  5. prendere, sulla domanda del capo di famiglia, i provvedimenti necessari ad impedire che un   infermo o debole di mente abbia ad esporre sè stesso od altri a pericolo o danno (333 cpv. 3). I sindaci sono pure le autorità competenti previste dagli art. 204 cpv. 3 e 427 cpv. 3 del Libro V CCS  (CO).16 Nel caso dell’art. 268b dello stesso libro sono autorità competenti la polizia od i sindaci.17  2. della municipalità locale Art. 12 La municipalità locale è competente per i seguenti oggetti:  1. sorvegliare le fondazioni che per il loro carattere appartengono al comune (84 cpv. 1);  2. ...18  3. ...19  4. proibire l’accesso a pascoli o boschi nell’interesse della coltura (699);  5. introdurre azione di contestazione di riconoscimento (art. 259 cpv. 2 n. 3, 260 a cpv. 1 CCS);20  6. esser convenuta nelle azioni di accertamento della filiazione paterna ove il padre sia morto ed  i suoi ascendenti, discendenti e collaterali manchino (art. 261 cpv. 2 CCS).21  ...22 È pure di competenza della municipalità locale la domanda di adempimento di un onere accettato  da un donatario, in quanto tale onere ridondi a vantaggio del rispettivo comune (art. 246 CO).23  10  Art. abrogato dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320; precedenti modifiche: BU 1925,  19; BU 1989, 265. 11  Nota marginale modificata dalla L 28.1.2002; in vigore dal 29.3.2002 - BU 2002, 80. 12  Art. modificato dalla L 28.1.2002; in vigore dal 29.3.2002 - BU 2002, 80; precedenti modifiche: BU 1970,  163; BU 1993, 25. 13  Art. abrogato dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320; precedenti modifiche: BU 1988,  64; BU 2002, 80. 14  Cifra abrogata dalla L 24.10.1988; in vigore dal 6.12.1988 - BU 1988, 335; precedente modifica: BU  1925, 19. 15  Cifra abrogata dalla L 24.10.1988; in vigore dal 6.12.1988 - BU 1988, 335; precedente modifica: BU  1925, 19. 16  Cpv. introdotto dalla L 14.1.1925; in vigore dal 30.1.1925 - BU 1925, 19. 17  Cpv. modificato dalla L 9.6.1997; in vigore dal 22.7.1997 - BU 1997, 375; precedente modifica: BU  1925, 19. 18  Cifra abrogata dalla L 20.6.1989; in vigore dal 10.10.1989 - BU 1989, 265. 19  Cifra abrogata dalla L 20.6.1989; in vigore dal 10.10.1989 - BU 1989, 265. 20  Cifra introdotta dalla L 20.12.1977; in vigore dal 1.1.1978 - BU 1978, 25. 21  Cifra introdotta dalla L 20.12.1977; in vigore dal 1.1.1978 - BU 1978, 25. 22  Cpv. abrogato dalla L 20.6.1989; in vigore dal 10.10.1989 - BU 1989, 265; precedente modifica: BU  1978, 25. 23  Cpv. introdotto dalla L 14.1.1925; in vigore dal 30.1.1925 - BU 1925, 19.    211.100  3  3. della municipalità del comune di attinenza Art. 13 La municipalità del luogo di attinenza è competente per i seguenti oggetti:  1. ...24  2. ...25  3. contestazione del riconoscimento (art. 259 cpv. 2 cifra 3, 260 a cpv. 1 CCS);26  4. promovimento della dichiarazione di scomparsa (550). La municipalità del luogo di domicilio può pure compiere questi atti quando ad essa possa incombere  l’obbligo dell’assistenza o quando agisca nell’interesse di una successione o di una tutela aperta  nel comune.  4. ... Art. 14 ...27 Art. 15 ...28  5. del Dipartimento delle istituzioni29 Art. 15a30 1Il Dipartimento delle istituzioni è competente: a) per l'autorizzazione a cambiare il nome (art. 30 cpv. 1 e 2 CCS) b) per pronunciare l'adozione (art. 268 CCS). 2Ogni decisione del Dipartimento delle istituzioni nelle materie di cui al capoverso 1 può essere  impugnata mediante ricorso al Tribunale di appello entro il termine di trenta giorni.31  6. del Dipartimento delle finanze e dell'economia Art. 15b32 1Il Dipartimento delle finanze e dell'economia è l'autorità competente a rilasciare  l'autorizzazione a emanare fedi di deposito (art. 482 cpv. 1 CO) ed a infliggere l'ammenda agli  emittenti non autorizzati (art. 1155 cpv. 2 CO). 2Contro le decisioni del Dipartimento delle finanze e dell’economia in materia di autorizzazione a  emanare fedi di deposito è dato ricorso al Consiglio di Stato. Contro le decisioni del Consiglio di  Stato è dato ricorso al Tribunale cantonale amministrativo. È applicabile la legge sulla procedura  amministrativa del 24 settembre 2013.33 3...34  7. del Dipartimento della sanità e della socialità Art. 15c35 1Il Dipartimento della sanità e della socialità è competente: a) a sbrigare la procedura per il rilascio dell’autorizzazione ad accogliere il minore a scopo di   adozione (art. 316 cpv. 1bis CC) ed a sorvegliare il rapporto di affiliazione fino all’adozione; b) ad adempiere i compiti attribuiti al Servizio cantonale preposto all’informazione di cui all’art.   268d CC. 2Ogni decisione del Dipartimento della sanità e della socialità nelle materie di cui al cpv. 1 può  essere impugnata mediante ricorso al Consiglio di Stato entro trenta giorni. Contro le decisioni del  Consiglio di Stato è dato ricorso alla Camera di protezione del Tribunale di appello entro trenta  giorni.  8. del Consiglio di Stato  24  Cifra abrogata dalla L 20.12.1977; in vigore dal 1.1.1978 - BU 1978, 25. 25  Cifra abrogata dalla L 20.12.1977; in vigore dal 1.1.1978 - BU 1978, 25. 26  Cifra modificata dalla L 20.12.1977; in vigore dal 1.1.1978 - BU 1978, 25. 27  Art. abrogato dalla L 29.11.2011; in vigore dal 1.1.2012 - BU 2012, 8; precedenti modifiche: BU 1978,  25; BU 1997, 47. 28  Art. abrogato dalla L 29.11.2011; in vigore dal 1.1.2012 - BU 2012, 8; precedenti modifiche: BU 1925,  19; BU 1997, 47; BU 2010, 320. 29  Nota marginale modificata dalla L 30.9.1996; in vigore dal 1.3.1997 - BU 1997, 47. 30  Art. modificato dalla L 30.9.1996; in vigore dal 1.3.1997 - BU 1997, 47; precedenti modifiche: BU 1966,  28; BU 1989, 265. 31  Cpv. modificato dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 32  Art. modificato dalla L 12.3.1997; in vigore dal 6.6.1997 - BU 1997, 212 e 281; precedente modifica: BU  1997, 47. 33  Cpv. modificato dalla L 24.9.2013; in vigore dal 1.3.2014 - BU 2013, 481. 34  Cpv. abrogato dalla L 20.4.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 254; precedente modifica: BU 2002,  130. 35  Art. introdotto dalla L 11.12.2017; in vigore dal 1.1.2018 - BU 2018, 49.    211.100  4  a) in generale36 Art. 1637 1Il Consiglio di Stato è competente: a) per l'istanza di scioglimento di un'associazione (art. 78 CCS); b) ...;38 c) per la sorveglianza dei sorteggi per i titoli emessi per serie ed annullamenti di titoli estratti (art.   882 CCS); d) per l’autorizzazione del pegno sul bestiame (art. 885 CCS), a decretare le tasse per le iscrizioni   nel relativo registro e le operazioni connesse nonché per l’autorizzazione in genere del prestito  a pegno (art. 907-915 CCS); le relative decisioni sono impugnabili davanti al Tribunale  cantonale amministrativo;39  e) per la domanda di adempimento di un onere accettato da un donatario, quando detto onere  risulti a vantaggio di più comuni, di uno o più distretti o del Cantone (art. 246 cpv. 2 CO).  2...40  b) ... Art. 16a ...41  c) in materia di mediazione matrimoniale Art. 16b42 1L’esercizio a titolo professionale della mediazione matrimoniale o di ricerca di partner  nei confronti di persone all’estero, o per conto di persone all’estero, sottostà all’autorizzazione e alla  vigilanza del Consiglio di Stato. 2Contro le decisioni del Consiglio di Stato è ammesso il ricorso al Tribunale cantonale amministrativo  nel termine di quindici giorni.  TITOLO II Disposizioni organiche e di diritto cantonale  Capitolo I Disposizioni generali  A. Uffici dei registri  I. Organizzazione Art. 1743 1L’ufficio del registro fondiario è incaricato della conservazione e direzione del registro  fondiario, compresi i registri provvisori ed i precedenti registri delle ipoteche. 2L’ufficio può essere organizzato congiuntamente con l’ufficio delle esecuzioni e dei fallimenti. 3Il registro dei beni matrimoniali e le dichiarazioni di mantenere il regime dell’unione dei beni (art. 9  e Tit. fin. CCS) o di sottoporsi a quello della partecipazione dei beni (art. 10 b Tit. fin. CCS) sono  conservati dall’ufficio del registro di commercio.  II. Registri speciali Art. 18 L’ufficiale delle esecuzioni e dei fallimenti tiene il registro delle riserve di proprietà sulle  cose mobili (715) e quello del pignoramento del bestiame (885).  B. Atti pubblici ed autenticazioni (Art. 55 Tit. fin. CCS)  I. In genere  36  Nota marginale modificata dalla L 11.12.2017; in vigore dal 1.1.2018 - BU 2018, 49; precedente  modifica: BU 1997, 47. 37  Art. modificato dalla L 30.9.1996; in vigore dal 1.3.1997 - BU 1997, 47; precedenti modifiche: BU 1966,  128; BU 1973, 201; BU 1989, 265; BU 1994, 143. 38  Lett. abrogata dalla L 29.11.1999; in vigore dal 4.2.2000 - BU 2000, 25; precedente modifica: BU 1999,  358. 39  Lett. modificata dalla L 2.12.2008; in vigore dal 27.1.2009 - BU 2009, 26. 40  Cpv. abrogato dalla L 29.11.1999; in vigore dal 4.2.2000 - BU 2000, 25; precedente modifica: BU 1999,  358. 41  Art. abrogato dalla L 29.11.2011; in vigore dal 1.1.2012 - BU 2012, 8; precedenti modifiche: BU 1982,  111; BU 1997, 47. 42  Art. introdotto dalla L 29.11.1999; in vigore dal 4.2.2000 - BU 2000, 25; precedente modifica: BU 1999,  358. 43  Art. modificato dalla L 27.9.2005; in vigore dal 1.7.2006 - BU 2005, 392; precedente modifica: BU 1988,  125.    211.100  5  1. atti pubblici Art. 1944 Gli istrumenti, i brevetti e gli inventari notarili sono atti pubblici. Sono pure atti pubblici i contratti di vendita e permuta di beni immobili stesi da un segretario  comunale a norma della legge del 26 novembre 2013 sugli atti pubblici stesi dai segretari comunali,  quando il loro valore non supera i 2’000 franchi.  2. istromento Art. 20 La forma del pubblico istromento, quale è prevista dalla legge notarile vigente, è  mantenuta generalmente come forma dell’atto pubblico.  3. brevetto a) forma  Art. 2145 La forma del brevetto è prevista dalla legge notarile vigente.  b) oggetti Art. 2246 Gli atti che possono essere fatti per brevetto sono indicati dalla legge notarile vigente.  II. Inventario notarile Art. 2347 L’inventario notarile vien fatto per brevetto secondo le norme della procedura civile.  III. Autenticazione Art. 2448 Quando la legge prescrive solo l’autenticazione delle firme o della data, questa viene  fatta dal notaio secondo le norme stabilite dalla legge notarile. L’autenticazione di firme può essere fatta anche dal segretario comunale o da altro dipendente  comunale espressamente designato dal Municipio, se cumulativamente: - le parti sono domiciliate nel comune, - il segretario o il dipendente le conosce personalmente. La legalizzazione va menzionata al protocollo delle risoluzioni municipali o in un apposito registro  delle autenticazioni, a pena di nullità. L’autenticazione dichiara che il tal giorno mese ed anno sono  comparse le tali persone, domiciliate nel rispettivo comune e personalmente conosciute, le quali in  sua presenza hanno fatto le premesse firme (o hanno dichiarato di averle fatte), dichiara pure che  dell’autenticazione è stata presa nota al protocollo delle risoluzioni municipali o nell’apposito registro  delle autenticazioni.  IV. Rubrica dei brevetti Art. 2549 I notai tengono una rubrica speciale per l’iscrizione di tutte le autenticazioni di atti o firme  fatte in forma privata, indicandone la data, la natura dell’atto ed il nome dei firmatari. Vi menzioneranno pure tutti gli inventari di cui fossero richiesti o che fossero affidati alla loro  custodia, nonché l’iscrizione di tutti gli altri atti ricevuti in forma di brevetto. Tutte queste iscrizioni ed annotazioni devono portare un numero d’ordine progressivo.  V. ... Art. 26 …50  C. Pubblicazioni  I. In genere Art. 27 Le pubblicazioni prescritte dal CCS si fanno a mezzo del Foglio ufficiale cantonale e, nei  casi previsti dalla legge, anche nel Foglio federale di commercio. L’autorità competente a fare un atto che deve essere pubblicato è sempre competente a procedere  d’ufficio alla sua pubblicazione. Essa può disporre a norma dei singoli casi per una maggiore pubblicità.  44  Art. modificato dalla L 26.11.2013; in vigore dal 1.7.2015 - BU 2015, 165; precedenti modifiche: BU  1963, 3; BU 1985, 217; BU 2006, 509. 45  Art. modificato dalla L 19.1.1967; in vigore dal 4.8.1967 - BU 1967, 150. 46  Art. modificato dalla L 19.1.1967; in vigore dal 4.8.1967 - BU 1967, 150. 47  Art. modificato dalla L 19.1.1967; in vigore dal 4.8.1967 - BU 1967, 150. 48  Art. modificato dalla L 26.1.2004; in vigore dal 5.4.2004 - BU 2004, 169. 49  Art. modificato dalla L 19.1.1967; in vigore dal 4.8.1967 - BU 1967, 150. 50  Art. abrogato dalla L 26.11.2013; in vigore dal 1.7.2015 - BU 2015, 165; precedente modifica: BU 1985,  217.    211.100  6  II. Doppia pubblicazione Art. 28 Nei casi di dichiarazione di scomparsa (36), di amministrazione di un’eredità (555), di  comunicazione ad eredi e legatari di ignota dimora (ivi), di grida per beneficio d’inventario (582),  d’iscrizione di un fondo nel registro fondiario per prescrizione straordinaria (662), di spurgo dei diritti  reali preesistenti (43 Titolo fin.), la pubblicazione deve essere ripetuta almeno due volte.  Art. 29 …51  Capitolo II Del diritto delle persone  A. Godimento dei diritti civici  Rinvio Art. 30 Il godimento dei diritti civici si perde a vita, o temporaneamente, nei casi determinati dal  diritto pubblico.  Abis. Protezione della personalità52 (art. 28c CC e art. 343 cpv. 1bis CPC)  Sorveglianza elettronica Art. 30a53 1Il Dipartimento delle istituzioni è competente per l’esecuzione della sorveglianza  elettronica. 2L’autore della lesione è tenuto a sostenere le spese per l’esecuzione della sorveglianza elettronica. 3Il giudice che ha ordinato la sorveglianza elettronica può in ogni momento prendere conoscenza  dei dati. 4L’autorità giudiziaria può domandare l’estrazione e la registrazione dei dati su un supporto  indipendente in vista della loro conservazione nel quadro di una procedura giudiziaria. 5Il Consiglio di Stato emana le disposizioni di esecuzione.  B. Stato civile (Art. 40 CCS)  I. Circondari e organizzazione54 Art. 3155 Il Consiglio di Stato definisce mediante regolamento i circondari dello Stato civile, fissa  le sedi degli uffici regionali e stabilisce la ripartizione delle competenze operative tra gli stessi e  l’ufficio centrale.  1. gestione dei circondari Art. 31a56 La gestione degli uffici circondariali dello Stato civile è amministrata e coordinata  dall’ufficio centrale.  2. ufficiali dello Stato civile e supplenti Art. 31b57 L’Ufficio centrale e le sedi circondariali dello Stato civile comprendono un ufficiale dello  Stato civile e almeno un supplente.  a) nomina Art. 31c58 1Gli ufficiali dello Stato civile e i supplenti sono nominati dal Consiglio di Stato e scelti tra  persone aventi: a) i requisiti previsti dalla legislazione federale; b) una formazione professionale specifica attestata da un apposito certificato oppure una   formazione equivalente riconosciuta dall’Autorità di vigilanza.  51  Art. abrogato dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 52  Capitolo introdotto dalla L 12.4.2022; in vigore dal 1.1.2022 - BU 2022, 164. 53  Art. introdotto dalla L 12.4.2022; in vigore dal 1.1.2022 - BU 2022, 164. 54  Nota marginale modificata dalla L 26.1.2004; in vigore dal 1.6.2004 - BU 2005, 188. 55  Art. modificato dalla L 26.1.2004; in vigore dal 1.6.2004 - BU 2005, 188; precedenti modifiche: BU 1925,  19; BU 1954, 171; BU 1999, 358; BU 2000, 25. 56  Art. introdotto dalla L 26.1.2004; in vigore dal 1.6.2004 - BU 2005, 188. 57  Art. introdotto dalla L 26.1.2004; in vigore dal 1.6.2004 - BU 2005, 188. 58  Art. introdotto dalla L 26.1.2004; in vigore dal 1.6.2004 - BU 2005, 188.    211.100  7  2Il regolamento stabilisce i requisiti e l’autorità competente a designare il supplente straordinario.  b) nei comuni Art. 31d59 I sindaci e i vicesindaci possono essere designati dal Consiglio di Stato ufficiali dello  stato civile con esercizio limitato alla sola celebrazione delle nozze nei rispettivi comuni di nomina.  Art. 31e …60  II. Vigilanza e ricorso61 Art. 3262 1Il servizio dello stato civile del Cantone è soggetto alla sorveglianza del Dipartimento  delle istituzioni. 2Contro le decisioni degli ufficiali dello stato civile è ammesso il ricorso all’Autorità cantonale di  vigilanza entro trenta giorni da quando l’interessato ne ha avuto conoscenza. 3Contro ogni decisione del Dipartimento delle istituzioni, gli interessati possono ricorrere entro trenta  giorni al Tribunale di appello.  III. … Art. 33 …63 Art. 34 …64  C. Persone giuridiche di diritto pubblico (Art. 59 CCS)  I. Enti comunitativi Art. 35 I patriziati, i vicinati e le degagne, le parrocchie e le fondazioni ecclesiastiche hanno la  personalità giuridica e l’esercizio dei diritti civili in conformità della relativa legislazione particolare. Le “bogge” per l’esercizio dell’alpeggiatura hanno la personalità giuridica in quanto i rispettivi  regolamenti conferiscano loro un fine e degli organi particolari, e siano approvati dal Consiglio di  Stato.  II. Consorzi obbligatori Art. 36 I consorzi di comuni, per qualsiasi fine d’interesse pubblico, i consorzi di proprietari di  fondi o di bestiame, per determinati fini prescritti nell’interesse pubblico (arginatura,  raggruppamento, miglioramento del suolo, assicurazione, ecc.), conseguono la personalità giuridica  per il fatto della loro costituzione ed approvazione da parte dell’autorità competente. Questa vigila, in conformità di legge, alla costituzione della loro rappresentanza, ed in mancanza di  disposizioni applicabili prescrive, caso per caso, le norme necessarie per l’organizzazione e la  rappresentanza del consorzio.  III. Consorzi facoltativi d’utilità pubblica Art. 37 I consorzi e le associazioni di utilità pubblica di carattere facoltativo, che ricevono dallo  Stato un sussidio subordinato all’approvazione dei loro statuti, conseguono la personalità giuridica  con questa approvazione da parte del Consiglio di Stato.  Capitolo III Del diritto di famiglia  A. Adozione65 (Art. 264 CCS)  59  Art. introdotto dalla L 22.2.2005; in vigore dal 15.4.2005 - BU 2005, 140. 60  Art. abrogato dalla L 25.6.2007; in vigore dal 1.1.2007 - BU 2007, 579; precedente modifica: BU 2005,  140. 61  Nota marginale modificata dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320; precedente  modifica: BU 1997, 47. 62  Art. modificato dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320; precedenti modifiche: BU 1954,  171; BU 1978, 25; BU 1997, 47; BU 1999, 358; BU 2000, 25. 63  Art. abrogato dalla L 26.1.2004; in vigore dal 1.6.2004 - BU 2005, 188; precedenti modifiche: BU 1954,  171; BU 1979, 31. 64  Art. abrogato dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320; precedenti modifiche: BU 1954,  171; BU 1978, 25; BU 1997, 47; BU 1999, 358; BU 2000, 25. 65  Sottotitolo modificato dalla L 27.6.1973; in vigore dal 1.7.1973 - BU 1973, 201.    211.100  8  I. Competenza66 Art. 3867 1Il Dipartimento della sanità e della socialità è competente: a) a sbrigare la procedura per il rilascio dell’autorizzazione ad accogliere il minore a scopo di   adozione (art. 316 cpv. 1bis CC); b) a seguire il rapporto di affiliazione fino all’adozione e vigilare sullo stesso; c) ad adempiere i compiti attribuiti al Servizio cantonale preposto all’informazione di cui all’art.   268d CC. 2Il Dipartimento delle istituzioni è competente per pronunciare l’adozione (art. 268 CC) e per  pronunciarsi sulla possibilità di prescindere dal consenso del genitore all’adozione giusta l’art. 265d  cpv. 2 CC.  II. Ricorsi Art. 38a68 1Contro le decisioni del Dipartimento della sanità e della socialità è dato ricorso al  Consiglio di Stato entro trenta giorni. Contro le decisioni del Consiglio di Stato è dato ricorso alla  Camera di protezione del Tribunale di appello entro trenta giorni. 2Contro le decisioni del Dipartimento delle istituzioni sul diniego dell’adozione e sulla possibilità di  prescindere dal consenso del genitore all’adozione giusta l’art. 265d cpv. 2 CC è dato ricorso al  Tribunale di appello entro trenta giorni.  Art. 38b-38d …69  B. Autorità parentale70 (Art. 296 CCS)  I. Privazione dell'autorità parentale 1. legittimazione71  Art. 3972 L’organizzazione e la procedura in materia di tutele e curatele è disciplinata da speciale  legge.  2. procedura Art. 39a73 L'autorità di vigilanza sulle tutele e curatele, uditi i genitori, il minorenne capace di  discernimento, la persona o l'autorità che ha chiesto la misura e assunte le informazioni del caso,  se ricorrono i motivi legali, pronuncia, con giudizio motivato, la privazione dell'autorità parentale;  uguale competenza spetta alla delegazione tutoria nei casi previsti dall'art. 312 CCS.  II. Misure provvisionali e spese Art. 39b74 1L'autorità di vigilanza sulle tutele e curatele può adottare d'ufficio o a istanza di parte le  misure provvisionali richieste dalle circostanze; in questo ambito essa può decidere misure  normalmente di competenza della delegazione tutoria. 2L'autorità che ha pronunciato la decisione statuisce sulle spese.  III. Ripristino dell'autorità parentale Art. 39c75 Il ripristino dell'autorità parentale può essere ordinato, su istanza del genitore che ne è  stato privato o d'ufficio, dall'autorità che ha pronunciato la privazione.  IV. Ricorso76  66  Nota marginale modificata dalla L 30.9.1996; in vigore dal 1.3.1997 - BU 1997, 47. 67  Art. modificato dalla L 11.12.2017; in vigore dal 1.1.2018 - BU 2018, 49; precedenti modifiche: BU 1973,  201; BU 1997, 47; BU 2010, 320. 68  Art. reintrodotto dalla L 11.12.2017; in vigore dal 1.1.2018 - BU 2018, 49; precedenti modifiche: BU  1973, 201; BU 1997, 47; BU 2010, 320. 69  Art. abrogati dalla L 11.12.2017; in vigore dal 1.1.2018 - BU 2018, 49; precedenti modifiche: BU 1973,  201; BU 1997, 47, 212 e 281; BU 2010, 320. 70  Sottotitolo modificato dalla L 27.6.1973; in vigore dal 1.7.1973 - BU 1973, 201. 71  Nota marginale modificata dalla L 30.9.1996; in vigore dal 1.3.1997 - BU 1997, 47. 72  Art. modificato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1951,  87; BU 1973, 201; BU 1978, 25; BU 1997, 47. 73  Art. introdotto dalla L 30.9.1996; in vigore dal 1.3.1997 - BU 1997, 47. 74  Art. introdotto dalla L 30.9.1996; in vigore dal 1.3.1997 - BU 1997, 47. 75  Art. introdotto dalla L 30.9.1996; in vigore dal 1.3.1997 - BU 1997, 47. 76  Nota marginale modificata dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320.    211.100  9  Art. 39d77 1Le decisioni dell’autorità di vigilanza sulle tutele e curatele in materia di privazione e di  ripristino dell’autorità parentale e le decisioni in materia di misure provvisionali sono impugnabili  mediante ricorso al Tribunale di appello entro trenta giorni.78 2Tanto in prima istanza quanto in sede di ricorso, l’autorità competente può pronunciare la  privazione della custodia parentale, la curatela educativa o altre misure opportune anche quando  fosse chiesta la privazione dell’autorità parentale o la revoca della stessa.  Art. 40-42bis ...79  C. Ricerca della paternità80 (Art. 307 CCS)  Art. 43-44 ...81  D. Procedura d’interdizione82 (Art. 373 CCS)  Art. 45 ...83 Art. 46 ...84 Art. 47 ...85 Art. 47a ...86 Art. 48 ...87  E. Tutela dei condannati, volontaria e inabilitazione88  Art. 49 ...89  F. Dell’organizzazione della tutela90 (Art. 361 CCS)  Art. 50 ...91 Art. 51 ...92 Art. 52-53 ...93  77  Art. introdotto dalla L 30.9.1996; in vigore dal 1.3.1997 - BU 1997, 47. 78  Cpv. modificato dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 79  Art. abrogati dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1973,  201; BU 1978, 25. 80  Sottotitolo modificato dalla L 27.6.1973; in vigore dal 1.7.1973 - BU 1973, 201. 81  Art. abrogati dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedente modifica: BU 1978,  25. 82  Sottotitolo modificato dalla L 27.6.1973; in vigore dal 1.7.1973 - BU 1973, 201. 83  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1951,  87; BU 1997, 47. 84  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1925,  19; 1951, 87; BU 1989, 265; BU 1997, 47. 85  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1951,  87; BU 1997, 47. 86  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedente modifica: BU 1997,  47. 87  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1951,  87; BU 1997, 47. 88  Sottotitolo modificato dalla L 27.6.1973; in vigore dal 1.7.1973 - BU 1973, 201. 89  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1951,  87; BU 1997, 47. 90  Sottotitolo modificato dalla L 27.6.1973; in vigore dal 1.7.1973 - BU 1973, 201. 91  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedente modifica: BU 1993,  357. 92  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedente modifica: BU 1997,  47. 93  Art. abrogati dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367.    211.100  10  Art. 54 ...94 Art. 54a-54b ...95  G. Nomina del tutore, del curatore e dell’assistente96  Art. 55 ...97 Art. 56 ...98 Art. 57 ...99  H. Amministrazione della tutela100 (Art. 398 e 430 CCS)  Art. 58 ...101 Art. 59 ...102 Art. 60-61 ...103 Art. 62 ...104 Art. 63 ...105 Art. 64 ...106 Art. 65 ...107 Art. 66 ...108 Art. 67 ...109 Art. 68 ...110 Art. 69-73 ...111 Art. 74 ...112 Art. 74a ...113  94  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1925,  19; BU 1978, 25; BU 1993, 357 e 360; BU 1997, 47. 95  Art. abrogati dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedente modifica: BU 1997,  47. 96  Sottotitolo modificato dalla L 27.6.1973; in vigore dal 1.7.1973 - BU 1973, 201. 97  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1925,  19; BU 1978, 25; BU 1993, 357; BU 1997, 47. 98  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedente modifica: BU 1925,  19. 99  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367. 100  Sottotitolo modificato dalla L 27.6.1973; in vigore dal 1.7.1973 - BU 1973, 201. 101  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1925,  19; BU 1993, 357. 102  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedente modifica: BU 1925,  19. 103  Art. abrogati dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedente modifica: BU 1993,  357. 104  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1925,  19; BU 1993, 357. 105  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedente modifica: BU 1993,  357. 106  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1925,  19; BU 1993, 357. 107  Art. abrogato dalla L 17.5.1993; in vigore dal 1.1.1993 - BU 1993, 357; precedente modifica: BU 1925,  19. 108  Art. abrogato dalla L 17.5.1993; in vigore dal 1.1.1993 - BU 1993, 357. 109  Art. abrogato dalla L 17.5.1993; in vigore dal 1.1.1993 - BU 1993, 357; precedente modifica: BU 1925,  19. 110  Art. abrogato dalla L 17.5.1993; in vigore dal 1.1.1993 - BU 1993, 357; precedenti modifiche: BU 1925,  19; BU 1978, 25. 111  Art. abrogati dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedente modifica: BU 1993,  357. 112  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedenti modifiche: BU 1925,  19; BU 1978, 25; BU 1982, 111; BU 1993, 357. 113  Art. abrogato dalla L 8.3.1999; in vigore dal 1.1.2001 - BU 2000, 367; precedente modifica: BU 1993,  357.    211.100  11  I. Asili di famiglia114 (Art. 349 CCS)  Art. 75 ...115  TITOLO III L. Consultori matrimoniali-familiari116  Principio Art. 75a117 1Il Cantone riconosce e sussidia i consultori matrimoniali-familiari gestiti da enti privati,  facilitandone l’istituzione. 2Qualora l’iniziativa privata non sopperisca adeguatamente alle richieste, il Consiglio di Stato  istituisce consultori statali, che devono sottostare ai medesimi requisiti di quelli privati.  Requisiti per il riconoscimento Art. 75b1181Per essere riconosciuti dal Cantone, i consultori operanti nel Cantone devono garantire: - la disponibilità di almeno tre operatori matrimoniali-familiari, in possesso di un’adeguata   formazione di base e di una specializzazione teorica e pratica nel campo della coppia e della  famiglia;  - la collaborazione con altri specialisti esterni al consultorio e con i servizi attivi nel campo; - il rispetto della coscienza e delle convinzioni etiche e religiose degli utenti; - il diritto degli utenti di mantenere l’anonimato e l’obbligo degli operatori di mantenere il segreto   professionale; - la gratuità delle consultazioni degli operatori, fatto salvo l’art. 75c. 2Il Consiglio di Stato stabilisce i requisiti di un’adeguata formazione di base e della specializzazione  degli operatori, fissa eventuali ulteriori condizioni sul personale e le modalità di lavoro dei consultori.  Gratuità delle consultazioni Art. 75c119 1La consultazione preliminare è gratuita. 2Per ulteriori consultazioni il consultorio può richiedere degli emolumenti secondo un tariffario  approvato dal Dipartimento competente. 3Per gli utenti che comprovano difficoltà finanziarie serie, le consultazioni sono gratuite.  Attività Art. 75d1201I consultori prestano il loro aiuto ai coniugi in difficoltà e a tutti i membri della famiglia  per la soluzione dei problemi connessi con la vita comunitaria. 2I consultori hanno facoltà di provvedere anche alla preparazione al matrimonio e di prestare  consulenza a fidanzati, conviventi e al coniuge vedovo, separato o divorziato.  Finanziamento Art. 75e121 I consultori si finanziano con: a) fondi propri b) tutte le entrate d’esercizio c) il contributo globale dello Stato.  Sussidi per l’esercizio e per l’acquisto di arredamento Art. 75f122 1Il finanziamento delle spese d’esercizio, di quelle relative all’arredamento, alle  attrezzature dei consultori come pure al loro eventuale rinnovamento, delle spese di formazione,  aggiornamento e specializzazione dei consulenti matrimoniali è assicurato da tutte le entrate  d’esercizio nonché dal contributo globale dello Stato.  114  Sottotitolo modificato dalla L 27.6.1973; in vigore dal 1.7.1973 - BU 1973, 201. 115  Art. abrogato dalla L 29.11.1999; in vigore dal 4.2.2000 - BU 2000, 25; precedente modifica: BU 1999,  358. 116  Titolo introdotto dalla L 16.10.2006; in vigore dal 1.1.2008 - BU 2006, 564. 117  Art. introdotto dalla L 16.10.2006; in vigore dal 1.1.2008 - BU 2006, 564. 118  Art. introdotto dalla L 16.10.2006; in vigore dal 1.1.2008 - BU 2006, 564. 119  Art. introdotto dalla L 16.10.2006; in vigore dal 1.1.2008 - BU 2006, 564. 120  Art. introdotto dalla L 16.10.2006; in vigore dal 1.1.2008 - BU 2006, 564. 121  Art. introdotto dalla L 16.10.2006; in vigore dal 1.1.2008 - BU 2006, 564. 122  Art. introdotto dalla L 16.10.2006; in vigore dal 1.1.2008 - BU 2006, 564.    211.100  12  2Il sussidio corrisponde ad un contributo globale annuo, calcolato dal Consiglio di Stato sulla base  dei compiti attribuiti all’ente sussidiato mediante contratto di prestazione e della relativa attività. 3Le spese per il personale sono computabili sulla base delle disposizioni vigenti per gli impiegati  dello Stato. 4Il contributo globale è fisso e rimane acquisito all’ente sussidiato. Esso viene versato a rate.  Autorità di vigilanza Art. 75g123 Il Consiglio di Stato è l’autorità di vigilanza superiore sui consultori.  Capitolo IV Delle successioni  A. Legittima dei fratelli e delle sorelle (Art. 472 CCS)  Art. 76 ...124  B. Successioni vacanti  Devoluzione Art. 77125 Nei casi contemplati dagli art. 466 e 555 CCS la successione o la frazione di successione  vacante è devoluta al Cantone. Il comune ticinese, al quale sarebbe toccato l’obbligo dell’assistenza o, in mancanza, il comune  ticinese dell’ultimo domicilio, è dal Cantone ammesso a partecipare in ragione d’un quarto.  C. Testamenti  I. Testamento pubblico Art. 78 I testamenti pubblici sono celebrati dai notai in conformità degli art. da 499 a 503 CCS  nella forma dell’istrumento.  II. Testamento olografo 1. deposito presso un notaio, vivente il testatore  Art. 79 Il testamento olografo può essere deposto, vivente il testatore, aperto o chiuso, presso  un notaio, agli effetti dell’art. 505 CCS. In questo caso il notaio lo riceve mediante istrumento di deposito. Il testamento così deposto può sempre essere ritirato dal testatore, mediante ricevuta in calce  all’atto di deposito, della quale cosa il notaio fa annotazione sulla rubrica.  2. consegna al notaio, morto il testatore Art. 80 Il testamento olografo deve essere consegnato ad un notaio da qualunque persona  l’abbia in custodia o l’abbia rinvenuto tra le cose del defunto, sotto sua responsabilità, appena le sia  nota la morte del testatore (556 cpv. 1). Il notaio provvede per la sua pubblicazione (556 cpv. 2).  III. Pubblicazione 1. condizioni  Art. 81 Il notaio, che ha ricevuto o tiene in custodia un testamento pubblico od olografo, ne dà  avviso al pretore, non appena gli sia nota la morte del testatore, per la sua pubblicazione. Il pretore, accertato il decesso, fissa a tal uopo sollecitamente una udienza, dandone avviso a tutti  gli eredi conosciuti (557 cpv. 2). Se sono notificati più testamenti della medesima persona il pretore dispone perché siano tutti  pubblicati in ordine di data e possibilmente con unico atto (557 cpv. 3).  2. forma Art. 82 Il pretore legge il testamento, o lo fa leggere dal notaio, il quale redige l’istrumento di  pubblicazione. L’istrumento di pubblicazione ed il testamento sono firmati dal pretore, dal notaio e dagli eredi  presenti.  123  Art. introdotto dalla L 16.10.2006; in vigore dal 1.1.2008 - BU 2006, 564. 124  Art. abrogato dalla L 23.11.1987; in vigore dal 1.5.1988 - BU 1988, 125. 125  Art. modificato dalla L 1.12.1921; in vigore dal 20.1.1922 - BU 1922, 21.    211.100  13  IV. Copie alle parti ed all’archivio Art. 83 Di tutti i testamenti pubblicati il notaio rilascia una copia all’archivio ed una copia od un  estratto ad ogni interessato indicatogli dal pretore. Provvede inoltre alle pubblicazioni per i beneficati d’ignota dimora (558).  V. Testamenti orali 1. ricevimento  Art. 84 Il pretore è l’autorità designata per ricevere il testamento orale redatto da uno dei  testimoni giusta il disposto dell’art. 507 CCS e per registrare a protocollo il detto testamento dietro  comunicazione di due testimoni. Nel secondo caso, il processo verbale è firmato dai due testimoni e dal pretore.  2. pubblicazione Art. 85 Se il testatore muore senz’aver revocato il testamento orale o senza che questo sia  diventato caduco (508), il pretore procede alla sua pubblicazione dandone lettura in seduta pubblica,  previo invito agli eredi conosciuti ad assistervi (557). Il processo verbale di pubblicazione è firmato dal pretore e dagli eredi presenti. Una copia autentica del testamento viene rimessa dal pretore all’archivio notarile.  VI. Compito dell’archivio Art. 86 L’archivio notarile tiene una rubrica ed un ordinamento speciale di tutti i testamenti che  gli sono notificati.  VII. Competenze del pretore Art. 86a126 1Il pretore è competente per: a) l’ordine di far l’inventario in caso di sostituzione di erede (490 cpv. 1 CC); b) i provvedimenti conservativi per la devoluzione dell’eredità (551 e 555 CC); c) il rilascio del certificato ereditario (559 CC); d) la registrazione delle rinunce di eredità e le relative disposizioni (570-574 e 576 CC); e) l’ammissione al beneficio dell’inventario e la designazione del notaio (580-581 CC); f) l’invito a pronunciarsi sull’accettazione di una eredità (587 CC); g) l’ordinamento della liquidazione d’ufficio e relativi provvedimenti (593-596 CC); h) l’autorizzazione a continuare l’azienda del defunto (585 cpv. 2 CC); i) le misure concernenti la comunione prima della divisione (602 cpv. 3 CC); j) le misure relative a dati oggetti nella divisione (612 cpv. 3 e 613 cpv. 3 CC); k) la nomina dei periti per la divisione (618 cpv. 1 CC). 2È applicabile la procedura sommaria del codice di procedura civile del 19 dicembre 2008.  D. Devoluzione dell’eredità  I. Apposizione dei sigilli a. Casi127  Art. 87128 L’apposizione dei sigilli ha luogo: a) se fra gli eredi conosciuti vi siano degli assenti o degli eredi non legalmente rappresentati, o   dei tutelandi non provveduti di tutore o curatore; b) se è ordinata dal pretore a richiesta di uno degli eredi.  b. Procedura Art. 87a129 1Il pretore che per disposizione di legge (art. 551 e 552 CC, art. 86a lett. b e art. 87 della  presente legge) o di autorità competente deve apporre i sigilli, vi provvede direttamente o per delega. 2I municipi sono obbligati a notificare immediatamente al pretore la morte delle persone che lasciano  eredi trovantisi nelle condizioni previste dall’articolo 87 lettera a.  c. Verbale Art. 87b1301Il verbale dell’apposizione dei sigilli deve contenere:  126  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 127  Nota marginale modificata dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 128  Art. modificato dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 129  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 130  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320.    211.100  14  1. la data e l’ora dell’apposizione; 2. i motivi dell’apposizione; 3. l’indicazione delle persone intervenute e del loro domicilio; 4. la designazione dei locali e dei mobili che vengono sigillati; 5. una sommaria descrizione degli oggetti che non sono posti sotto sigillo. 2Il pretore decide se lasciare agli eredi o ai membri della comunione domestica del defunto l’uso o  la proprietà di qualche mobile reclamato facendone menzione nel verbale ed esige, se lo ritiene  necessario, garanzie per la consegna. 3Le chiavi sono custodite dal pretore.  d. Norma per l’apposizione Art. 87c131 1Se il pretore trova chiusa la casa dove devono apporsi i sigilli, o se incontra opposizione,  può ricorrere all’impiego di mezzi coercitivi. 2Prima di apporre i sigilli il pretore si informa se siano stati sottratti o occultati oggetti, procura di  riaverli, e non riuscendovi, ne fa menzione nel verbale. 3Per l’apposizione dei sigilli si serve del bollo d’ufficio.  e. Rimozione Art. 87d1321Le parti interessate o i loro rappresentanti, devono essere citate alla rimozione dei sigilli. 2Il pretore tiene un verbale circostanziato. 3Se il pretore constata che uno o più sigilli sono stati manomessi, deve informarsi se ciò sia avvenuto  accidentalmente oppure per frode e farne menzione nel verbale. 4Nel caso in cui l’autorità fiscale rimuove i sigilli, è in obbligo di rimetterli, informandone il pretore.  f. Rimedi di diritto Art. 87e133 Contro le operazioni del pretore sono dati i rimedi di diritto del CPC.  II. Inventario 1. Assicurativo  Art. 88134 L’inventario prescritto dall’articolo 553 CC è ordinato dal pretore.  1a. Procedura Art. 88a135 1Per l’erezione dell’inventario (art. 553 CC) il pretore designa un notaio, il quale potrà  farsi assistere da periti. 2Nella scelta del notaio il pretore deve attenersi, salvo motivi speciali, alle proposte presentate  concordemente da tutti gli interessati. 3L’inventario dovrà essere allestito entro il termine assegnato dal pretore. Il termine potrà essere  prorogato se le circostanze lo richiedono.  Persone che possono intervenire Art. 88b1361Hanno diritto di assistere all’erezione dell’inventario: a) il coniuge superstite e il partner registrato superstite; b) gli eredi legittimi presunti; c) gli eredi istituiti e i legatari; d) l’esecutore testamentario. 2Il notaio deve avvisare almeno tre giorni prima con lettera raccomandata le persone succitate,  indicando luogo, giorno ed ora in cui darà inizio alle operazioni.  Contenuto Art. 88c137 1L’inventario deve contenere: a) l’indicazione dell’autorità che lo ha ordinato;  131  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 132  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 133  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 134  Art. modificato dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320; precedenti modifiche: BU  1925, 19; BU 1971, 267. 135  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 136  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 137  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320.    211.100  15  b) l’indicazione dell’istante, degli intervenuti, dei citati non comparsi, del notaio e del loro domicilio  con menzione del decreto di delega;  c) l’indicazione dei periti e del loro domicilio; d) l’indicazione della citazione notificata agli interessati; e) la designazione e la stima degli immobili, con l’indicazione della loro natura, del comune in cui   si trovano, del numero del catasto o, in difetto, di almeno due coerenze; f) la descrizione e la stima dei semoventi e, su richiesta di parte o per ordine del pretore, dei beni   mobili; g) la designazione della quantità e della specie delle monete per il denaro contante; h) l’indicazione dei titoli di valore, dei crediti e dei debiti; i) la descrizione delle carte, delle scritture, delle note, concernenti lo stato attivo e passivo, che   devono essere sottoscritte in principio ed in fine dal notaio; lo stato dei libri e dei registri deve  essere accertato sommariamente;  l) l’indicazione del modo con cui si è provveduto alla custodia e alla conservazione dei documenti  e degli oggetti inventariati.  2Se l’inventario non può essere compiuto in una sola seduta, è tenuto in forma di verbale e datato  e firmato, ad ogni ripresa, dal notaio e dalle parti intervenute.  Constatazioni necessarie Art. 88d1381Gli eredi e i detentori della sostanza da inventariare devono permettere al notaio tutte  le constatazioni necessarie. 2In caso di resistenza il notaio può valersi di mezzi coercitivi, ma solo con l’intervento del sindaco o  di un municipale.  Giuramento di manifestazione Art. 88e139 1Ciascuno degli interessati può chiedere che sia deferito il giuramento a coloro che prima  dell’inventario ebbero in loro potere i beni della successione od abitarono la casa in cui gli stessi  erano collocati. 2Essi devono giurare o promettere che dopo l’apertura della successione non hanno asportato, né  veduto asportare, né sanno essere stato asportato o nascosto alcun oggetto o valore. 3Si applicano per il resto le norme sul giuramento di edizione.  Custodia dei beni Art. 88f140 1Le parti o, in difetto di accordo, il pretore ad istanza di una delle parti o del notaio  designano la persona alla quale vanno consegnati in custodia i mobili, i semoventi, le carte, il denaro  e i valori. 2Il notaio provvede in ogni caso alla custodia e amministrazione delle cose che possono essere  facilmente sottratte, salvo diversa disposizione del pretore. 3Gli oggetti di rapido deterioramento e di costosa manutenzione sono venduti all’incanto o, per  espressa autorizzazione del pretore, anche con trattative private.  Contestazioni Art. 88g141Se sorge contestazione tra gli interessati circa l’iscrizione nell’inventario di qualche  oggetto o di qualche pretesa, il notaio fa menzione delle domande e delle osservazioni delle parti.  Chiusura dell’inventario Art. 88h142Terminate le operazioni di inventario, il notaio lo chiude e ne dà comunicazione al pretore  entro quindici giorni.  2. fiscale Art. 89 L’inventario obbligatorio al decesso, compilato in esecuzione delle leggi fiscali, dispensa  da quello previsto nell’articolo precedente.  III. ... 1. ...  138  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 139  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 140  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 141  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320. 142  Art. introdotto dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320.    211.100  16  Art. 90 …143 2. ...  Art. 91 …144  3. Grida per beneficio d’inventario a) contenuto  Art. 92145 1L’inventario successorale per l’adizione di eredità con beneficio d’inventario (art. 580- 592 CC) viene eseguito giusta le norme dell’inventario assicurativo. La grida (art. 582 CC) viene  pubblicata dal pretore ad istanza dell’erede legittimato (art. 580 cpv. 1 CC) o del Consiglio di Stato  in caso di successione vacante (art. 77 della presente legge) e deve contenere: a) il nome, cognome e domicilio del defunto e possibilmente la sua paternità e il luogo di origine; b) la diffida a tutti i creditori e debitori del defunto, compresi i creditori per fidejussione, di notificare   per iscritto i loro debiti e crediti, nel termine indicato, alla cancelleria della pretura; c) la comminatoria che i crediti non notificati saranno soggetti alle conseguenze previste dall’art.   590 CC; d) l’indicazione del giorno della scadenza. 2L’inventario deve contenere l’indicazione dei crediti e dei debiti da iscrivere d’ufficio ai sensi  dell’articolo 583 CC. 3Sono dispensati dalla contraddizione i crediti apparenti dai pubblici registri o che risultano già  inventariati (art. 583 CC).  b) pubblicazione e termini Art. 93 La pubblicazione della grida si fa nel Foglio ufficiale del Cantone, per due volte, con  l’intervallo di quindici giorni. Il pretore può ordinare la pubblicazione anche al luogo di origine o di precedente domicilio del  defunto, o nel modo indicato dalle circostanze, tenuto calcolo di tutti gli interessi. Il termine per le contraddizioni è fissato dal pretore, secondo le circostanze ed è di un mese almeno  dalla prima pubblicazione (582).  4. invito a deliberare Art. 94146 Accertato il passivo e terminate le operazioni di stima, entro il termine fissato o prorogato  dal pretore, il notaio o l’incaricato alla confezione dell’inventario dichiara che questo è chiuso e dà  comunicazione della chiusura entro cinque giorni al pretore. Questi ne tiene nota a verbale e dirige  tosto a ciascuno erede l’invito a pronunciarsi entro un mese sull’accettazione dell’eredità. La proroga del termine è pure di competenza del pretore (587).  IV. Tasse Art. 95 Gli emolumenti per gli atti contemplati dai precedenti articoli saranno fissati dalle tariffe  giudiziaria e notarile. È mantenuta la dispensa delle tasse giudiziarie per le gride relative alle sostanze inferiori a fr. 2000.-  E. Divisioni  I. Norme divisionali Art. 96 Le divisioni sono fatte a norma del Codice di procedura civile in quanto non siano  regolate dal CCS. L’autorità competente nel caso dell’art. 609 CCS è l’ufficiale delle esecuzioni. Nel caso dell’art. 611 CCS è il notaio designato dalle parti o dal pretore; è applicabile per analogia  la procedura sommaria secondo il codice di procedura civile del 19 dicembre 2008 (CPC).147  II. Limitazione della divisione Art. 97 La limitazione della divisione per impedire l’eccesso di frazionamento dei fondi è regolata  dalla legge sul raggruppamento e sulla permuta dei terreni.  F. Legati di utilità pubblica  143  Art. abrogato dalla L 17.2.1971; in vigore dal 1.2.1972 - BU 1971, 267. 144  Art. abrogato dalla L 17.2.1971; in vigore dal 1.2.1972 - BU 1971, 267. 145  Art. modificato dalla L 24.6.2010; in vigore dal 1.1.2011 - BU 2010, 320; precedente modifica: BU 1971,  267. 146  Art. modificato dalla L 14.1.1925; in vigore dal 30.1.1925 - BU 1925, 19. 147  Frase modificata dalla L 4.6.2012; in vigore dal 10.8.2012 - BU 2012, 366.    211.100  17  (Art. 493 e 539 CCS)  Obbligo dei notai Art. 98 I notai devono comunicare al Consiglio di Stato per i provvedimenti di suo istituto, ogni  disposizione a causa di morte implicante la creazione di una fondazione (493) o fatta a fine  determinato ad una pluralità di persone che non costituisce una persona giuridica (539 cpv. 2).  TITOLO III Dei diritti reali  Capitolo I Disposizioni generali  (Art. 660a, 660b, 664 e 669 CCS)  Spostamenti di terreno permanenti a) designazione  Art. 99148 La designazione dei terreni interessati da spostamenti di terreno permanenti (art. 660a  CCS) avviene a norma della legge sui territori soggetti a pericoli naturali.  b) nuova determinazione confini Art. 99a149 La determinazione, entro il perimetro della zona in movimento permanente, dei nuovi  confini a norma dell’art. 660b CCS avviene secondo le disposizioni della legge sul raggruppamento  e la permuta dei terreni, applicabile per analogia.  Cose di dominio pubblico Art. 99b150Le cose senza padrone e quelle di dominio pubblico soggette alla sovranità del Cantone  sono disciplinate dalla legge sul demanio pubblico e da leggi speciali. Le cose appartenenti al demanio pubblico dei Comuni, Patriziati, Consorzi, Parrocchie ed altri enti  pubblici minori sono disciplinate dalle rispettive leggi organiche e dai regolamenti locali.  Trasferimento per legge Art. 100 I terreni di origine patriziale, o vicinale, che con l’estendersi delle costruzioni e dei traffici  hanno assunto la destinazione di strade e piazze pubbliche, si intendono trapassati, di diritto, nel  dominio pubblico di giurisdizione comunale.  II. Posa dei termini Art. 101 La posa dei termini (669) è di competenza del giudice di pace, riservate le disposizioni  sull’introduzione del registro fondiario. Sorgendo contestazione sulla proprietà, il giudice di pace, se trova che essa eccede per valore la  sua competenza, ne stende un processo verbale e rimette le parti a proporre le rispettive domande  al pretore.  Capitolo II Rapporti di vicinato  A. Regole edilizie e distanze  I. Riserva di legge speciale Art. 102 Le distanze da osservare per le costruzioni, nonché le regole relative ai muri comuni  saranno determinate da una legge edilizia cantonale, riservate intanto le disposizioni di questa legge  (686).  II. Muri comuni 1. presunzione di comunione  Art. 103 Ogni muro che sino alla sua sommità serve di divisione tra edifici, corti o giardini ed  anche tra fondi della stessa natura ed allo stesso livello si presume comune, se non vi è titolo o  segno in contrario (302 CCT)151  148  Art. modificato dalla L 14.3.1994; in vigore dal 17.5.1994 - BU 1994, 143; precedenti modifiche: BU  1969, 153; BU 1987, 221. 149  Art. introdotto dalla L 14.3.1994; in vigore dal 17.5.1994 - BU 1994, 143. 150  Art. introdotto dalla L 14.3.1994; in vigore dal 17.5.1994 - BU 1994, 143. 151  Codice civile del Cantone Ticino del 15.11.1882.    211.100  18  2. eccezioni: a) per segni del muro  Art. 104 Si presume il muro appartenere esclusivamente al proprietario dello stabile dal cui lato  solamente presenta un piano inclinato, o sonvi porte o finestre, o sporti di tetto o cornicioni o  mensole, appostivi al tempo della costruzione (303 CCT).  b) per dislivello dei fondi Art. 105 Se i fondi non sono allo stesso livello, il muro si presume appartenere al proprietario del  fondo sostenuto dal muro medesimo (303 § 1 CCT).  c) per la specie della coltura Art. 106 Il muro situato fra un giardino o una vigna ed un altro fondo di diversa natura, è presunto  di ragione del proprietario del giardino o della vigna, e così del campo o del prato anziché del zerbo  o del bosco (303 § 2 CCT).  d) per rapporto con altre opere Art. 107 Il muro fra due fondi si ritiene del proprietario di quello che è già cinto da altri lati, o di  quello verso cui sono poste delle morse o altro dei segni indicati nell’art. 104 (303 § 3 CCT).  e) per dislivello degli edifici Art. 108 Se il muro è divisorio di due edifici non egualmente elevati, la parte di muro che  oltrepassa l’edificio più basso si reputa di ragione del proprietario dell’edificio più elevato, eccettoché  il muro non apparisca fatto in tutta la sua altezza nella primitiva costruzione, salvo quanto è disposto  nel paragrafo dell’art. 116 (304 CCT).  3. manutenzione Art. 109 Le riparazioni e ricostruzioni del muro comune sono a carico di tutti quelli che vi hanno  diritto e in proporzione del diritto di ciascuno. Potrà tuttavia il comproprietario di un muro comune esimersi dall’obbligo di concorrere alle spese  delle riparazioni o ricostruzioni, rinunciando al diritto di comunione, purché il muro comune non  sostenga un edificio di sua spettanza (305 CCT). La rinuncia però non libera il rinunciante dall’obbligo delle riparazioni e ricostruzioni cui avesse dato  causa col fatto proprio.  4. appoggio di fabbriche Art. 110 Ogni comproprietario può fabbricare appoggiando ad un muro comune e immettervi travi  fino alla metà della grossezza del muro. È vietato ogni altro incavo od apertura (306 CCT).  5. usi vietati e distanze a) uso del muro  Art. 111 Del muro comune nessuno può servirsi ad uso di forno, di latrina, nè per introdurvi scolo  di acque o d’altre materie (307 CCT).  b) distanze necessarie Art. 112 Nessuno presso un muro comune o di altrui proprietà può escavare pozzo, nè costruire  latrina, fucina, forno, fornello, o riporre concime od altre materie fetenti o corrosive, se non alla  distanza di metri tre e mediante un contromuro in calce che impedisca ogni danno al vicino (308  CCT).  c) temperamenti Art. 113152 Impregiudicate le disposizioni dei regolamenti edilizi, il pretore può tuttavia autorizzare i  lavori previsti nel precedente articolo, ad una distanza minore di quella indicata, qualora essi siano  fatti a regola d’arte, con materiali appropriati, in modo da escludere qualsiasi nocumento al vicino;  è applicabile per analogia la procedura sommaria secondo il CPC.  d) verso stalle, fienili, ecc Art. 114 Non si possono costruire forni e fucine se non alla distanza di metri quindici dalle stalle,  fienili e pubblici archivi, e viceversa non si possono edificare stalle, fienili od archivi se non alla  distanza di metri quindici dai forni o dalle fucine.  152  Art. modificato dalla L 4.6.2012; in vigore dal 10.8.2012 - BU 2012, 366.    211.100  19  Queste distanze sono rispettivamente ridotte per i forni da pane e pasticcerie di qualsiasi specie a  soli metri cinque da misurarsi dalla bocca del forno. I soffitti del locale dove si apre la bocca del forno devono essere costrutti con materie incombustibili  (309 CCT).  6. alzamenti: a) se il muro lo sopporta  Art. 115 Ogni comproprietario può far innalzare il muro comune, ma sono a di lui carico le spese  dell’innalzamento e le riparazioni pel mantenimento dell’alzata superiore al muro comune (310  CCT).  b) se non lo sopporta Art. 116 Se il muro comune non è atto a sostenere l’alzamento, quegli che vuol alzare è tenuto a  farlo ricostruire per intero a sue spese e sul proprio suolo quanto alla maggior grossezza. §. Il vicino che non ha contribuito all’alzamento può acquistare la comunione pagando la metà del  valore così dell’alzamento come della maggior grossezza (311 CCT).  7. sotto fondazione Art. 117 Ogni comproprietario del muro comune può, all’oggetto di crearsi il comodo di una  cantina od altro sotterraneo, fare l’escavazione necessaria e spingere le fondamenta del muro  comune alla profondità che gli è conveniente, prestando però all’altro comproprietario una adeguata  cauzione per la sicurezza della casa, ossia per il compenso dei danni contingibili in causa della  suddetta escavazione e pagando questi danni nel caso che si verificassero (312 CCT).  III. Riparazioni obbligatorie Art. 118 Venendo a cadere muri o terrapieni o piante da un fondo più elevato sopra il terreno del  vicino è obbligo del proprietario di ricostruire i muri, togliere il materiale e le piante ed il tutto rimettere  per quanto è possibile nel primiero stato, riservata l’azione di danno a norma del diritto delle  obbligazioni. Gli è però lecito, previa partecipazione e mediante indennizzo, di passare sul fondo vicino per riporvi  il materiale necessario alla riparazione (295 CCT).  IV. Diritto di riposizione Art. 119 Al proprietario che non può altrimenti costruire o riparare il proprio muro od edificio, è  lecito, previa partecipazione e mediante indennità, passare pel fondo del vicino e riporvi il materiale  necessario durante la costruzione o riparazione (314 CCT e 695 CCS).  V. Nuove fabbriche 1. in confine a) in genere  Art. 120 Ciascuno sul proprio fondo può erigere fabbriche senza finestre e stillicidio anche in  confine del fondo altrui, aperto o semplicemente cinto (330 § 1 CCT).  b) appoggio ad altra fabbrica Art. 121 Al muro di stillicidio e senza porte o finestre, piantato sul confine, può il vicino appoggiarsi  con altra fabbrica, pagando la metà del valore del muro stesso e del terreno su cui è piantato, a  stima di periti. Il muro diventa comune divisorio, ed allo stesso sono applicabili i disposti degli art.  115, 116 e 117 (330 § 4 CCT).  c) riscatto di area intermedia Art. 122 Quand’anche non si fabbrichi sul confine, se non si lascia la distanza almeno di un metro  e mezzo, il vicino può chiedere la comunione del muro e fabbricare sin contro il medesimo, pagando,  oltre il valore della metà del muro, il valore del suolo che verrebbe da lui occupato, salvo che il  proprietario del suolo preferisca di estendere contemporaneamente il suo edificio fino al confine. Non volendo il vicino profittare di tale facoltà deve fabbricare in modo che vi sia la distanza di tre  metri dal muro dell’altro. Tale distanza deve osservarsi in tutti gli altri casi in cui la fabbrica del vicino si trovi distante meno  di tre metri dal confine.  d) alzamento Art. 123 Si reputa nuova fabbrica anche il semplice alzamento di una casa o di un muro già  esistente.    211.100  20  2. verso fabbriche altrui Art. 124 Non si possono erigere fabbriche in vicinanza di una fabbrica altrui se non alle distanze  seguenti: di metri quattro se nel muro dell’edificio preesistente vi sono porte, finestre od altre aperture a  prospetto; di metri tre se vi sono finestre od altre aperture a semplice luce (330 CCT).  VI. Distanze per le finestre 1. a prospetto  Art. 125 Le finestre a prospetto verso il fondo altrui non possono aprirsi se non alla distanza  seguente: – di metri tre verso un edificio preesistente con finestra od apertura a prospetto; – di metri due verso una fabbrica con finestra a luce; – di metri uno e centimetri cinquanta se verso un fondo aperto o semplicemente cinto, o verso   una fabbrica senza aperture (331 cpv. da 1 a 4 CCT).  2. a luce a) distanza  Art. 126 Si possono aprire finestre a semplice luce: alla distanza di metri due dall’edificio altrui con finestre sia a prospetto che a luce; alla distanza di un metro dal fondo aperto o semplicemente cinto (332 CCT).  b) altezza Art. 127 Queste finestre a luce non possono aprirsi che all’altezza di metri due al disopra del  pavimento o suolo della camera che si vuole illuminare, se questa è a pianterreno, e di metri uno e  cinquanta centimetri al disopra dei pavimenti se essa è ai piani superiori (333 CCT).  c) maniera Art. 128 Le finestre a semplice luce devono essere munite di ferriate o grate di ferro, infisse. Le aperture delle ferriate non saranno maggiori di dodici centimetri e mezzo; le grate saranno a  maglia minuta non più larga di due centimetri e mezzo (334 CCT).  VII. Riduzione delle distanze Art. 129 Le distanze stabilite dai precedenti articoli sono ridotte di un quarto ove trattasi di veduta  obliqua; ove trattasi di vedute laterali sono ridotte della metà (335 CCT).  VIII. Rapporti con l’area pubblica Art. 130 Il diritto di costruire edifici in confine a strade e piazze pubbliche o di fare aperture  prospicienti sulle medesime è soggetto alle sole prescrizioni dei regolamenti edilizi. In mancanza di regolamento si ritiene che le gronde o gli stillicidi debbano essere fatti intieramente  sul suolo di chi costruisce e che fra i muri degli edifici situati sugli opposti labbri di una strada debba  intercorrere uno spazio libero di almeno tre metri.  IX. Stillicidio 1. per legge  Art. 131 Il proprietario deve far costruire i tetti in maniera che le acque piovane cadano sul suo  terreno, o compatibilmente coi regolamenti edilizi, sulla via pubblica; egli non può farle cadere sul  fondo del vicino (336 CCT).  2. per convenzione Art. 132 Può nondimeno essere imposta per convenzione la servitù dello stillicidio, consistente  nell’obbligo del fondo serviente di ricevere le acque che vi cadono dal fondo dominante (337 CCT).  B. Opere di cinta (Art. 697 CCS)  I. Norma Art. 133 Ogni proprietario può chiudere il suo fondo. La chiusura può essere fatta mediante muro, siepe viva, palizzata, filo metallico, od altro mezzo atto  a difendere il fondo dall’invasione degli uomini e degli animali.    211.100  21  II. Muri di cinta 1. altezza  Art. 134 L’altezza dei muri di cinta è stabilita dai regolamenti edilizi. In mancanza di regolamento l’altezza massima è di due metri e mezzo. Se i due fondi non sono all’istesso piano, l’altezza è misurata dal piano più elevato (316 § 2 CCT).  2. alzamento Art. 135 Le disposizioni relative all’innalzamento del muro comune fra due edifizi sono pur  applicabili per analogia quando ad un muro di cinta, che presenti la necessaria solidità, si volesse  appoggiare un edificio.  3. acquisto della comproprietà Art. 136 Ove il proprietario abbia costruito il muro di cinta ad una distanza dal confine non  superiore ad un metro, il vicino potrà nondimeno acquistare la comproprietà del muro, in uno con la  proprietà della striscia intermedia, in base al valore che avranno dopo costruita la cinta.  III. Siepi 1. obbligo  Art. 137 Il proprietario di un fondo in confine con strade cantonali o con altre vie che mettono a  pubblico pascolo, è obbligato a fare la cinta di muro, o di siepe viva o morta, dell’altezza non minore  di un metro, ed a conservarla in modo che non possa penetrarvi bestiame. Mancando a quest’obbligo, egli non avrà alcun diritto di reclamare il compenso del danno che fosse  cagionato al suo fondo dal bestiame che vi penetrasse. Il vicino che per la mancanza della suddetta cinta avesse a soffrire danno, potrà obbligare il detto  proprietario a compensarnelo, od a cedergli il suo fondo a prezzo di stima (328 CCT).  2. presunzione di comunione Art. 138 Ogni siepe che divide due fondi si reputa comune, eccetto che un sol fondo sia in istato  di essere cinto, o si abbia titolo, segno o possesso sufficiente in contrario. Gli alberi situati nella siepe comune appartengono per indiviso ai due proprietari: ciascuno di essi  può chiedere che siano abbattuti (317 CCT).  3. siepi vive a) distanza  Art. 139 Nessuno può nè piantare nè mantenere siepe viva se non alla distanza di centimetri  cinquanta dal fondo vicino. Per la siepe di gelsi la distanza è di un metro dal confine ed i gelsi devono distare due metri l’uno  dall’altro (326 CCT). Le siepi di robinia non si possono piantare che in confine con strade maestre o comunali, con  pasture pubbliche, con boschi e selve ed altri simili luoghi incolti e lungo le sponde dei fiumi (318  CCT).  b) manutenzione Art. 140 Le siepi vive, escluse quelle di gelsi, devono essere tagliate e rimondate ogni anno, onde  siano conservate nella distanza ed altezza prescritte e dovranno pure tagliarsi ogni anno i rami delle  siepi di gelso sporgenti sul fondo del vicino. Se ciò non viene eseguito dal proprietario, potranno i vicini, dopo un avviso anche privato, farlo a di  lui spese. La siepe viva non può elevarsi più di metri uno e centimetri venticinque dalla superficie del terreno  più alto. Quella dei gelsi potrà alzarsi fino a metri due e cinquanta centimetri (319 CCT).  4. siepi morte Art. 141 Le siepi morte potranno piantarsi liberamente in confine e sulla linea dei termini (320  CCT).  5. mezzi di cinta pericolosi Art. 142 È vietato lungo le strade pubbliche, di far uso di mezzi di cinta atti a ferire gravemente  uomini od animali, come fili metallici a spine artificiali o frammenti di vetri, se posti a meno di due  metri d’altezza dal livello della strada.  6. riserve dei regolamenti    211.100  22  Art. 143 Sono riservate le disposizioni delle leggi agrarie e dei regolamenti comunali per quanto  riguarda la manutenzione delle siepi e quelle delle leggi stradali per quanto riguarda le siepi lungo  le strade cantonali e circolari.  C. Fosse, acquedotti ed altri diritti d’acqua  I. Fosse 1. presunzione di comunione  Art. 144 Tutte le fosse tra due fondi si presumono comuni se non vi è segno o titolo in contrario. La fossa si reputa appartenente al proprietario del fondo dal cui lato solamente si trova lo spurgo od  il getto delle materie (321 CCT).  2. espurgo Art. 145 La fossa comune deve mantenersi e spurgarsi a spese comuni: e le materie che non  fossero a spese comuni altrove trasportate, saranno riposte nei due lati in proporzioni eguali. Le  altre fosse saranno mantenute e spurgate dai proprietari cui appartengono (322 CCT).  3. pericolo nello scavo Art. 146 In confine di luoghi pendenti non si potranno fare fosse o escavazioni da cui possa  derivare caduta o dirupamento del terreno altrui. Non si potranno neppure trasportare materiali di  sorta (323 CCT).  4. distanza Art. 147 La fossa per lo scolo delle acque in confine del fondo altrui non può farsi se non alla  distanza dal fondo del vicino corrispondente alla profondità della fossa (324 CCT).  II. Rogge o acquedotti 1. diritto  Art. 148 Qualunque privato a cui occorra di fare una condotta d’acqua da qualunque punto  lontano per qualsiasi scopo di irrigazione od opera di agricoltura od industria, ha il diritto di  attraversare col canale tutti i fondi interposti, pagando il giusto valore di stima più un quarto, avendo  riguardo al minor danno possibile del fondo e soprattutto a non pregiudicare la condotta d’acqua del  vicino. Con ciò non acquista il diritto di proprietà del canale, ma solo il diritto di acquedotto e di accesso per  lo spurgo e le riparazioni. Tale diritto dovrà essere inscritto nel registro fondiario (731 CCS).  2. presunzione di proprietà Art. 149 Le rogge, gli acquedotti ecc., quando non consti direttamente da altro titolo, si presumono  appartenere a chi servono. Quando pure non consti diversamente, si presumono avere la ragione di un’arginatura della  larghezza corrispondente da ambe le parti alla metà della roggia, acquedotto ecc., a pelo d’acqua  ordinaria, e le piantagioni esistenti sopra le arginature appartenere al proprietario della roggia (325  CCT).  3. trasferimento Art. 150 Il padrone del fondo serviente al transito della roggia, acquedotto ecc. potrà mutare il  luogo della servitù, purché non ne risulti danno alcuno al proprietario od utente delle acque. In questo caso le piantagioni delle arginature, che dovrebbero abbattersi a spese del padrone del  fondo, restano a beneficio di quello della roggia ecc., ed a stima dei periti gli viene compensato il  danno causato dall’atterramento delle suddette piante, sempre inteso che sulle arginature del nuovo  canale possa rinnovare le piantagioni (325 CCT).  III. Derivazioni 1. dai corsi d’acqua in confine  Art. 151 Il possessore di un fondo può valersi dell’acqua che vi scorre in confine, tanto per irrigare  che ad uso edilizio, senza pregiudizio dei diritti da altri già acquisiti (290 CCT). Sono riservate le disposizioni di diritto pubblico sull’utilizzazione delle acque (legge 17 maggio 1894,  art. 24).  2. dalle strade pubbliche e private    211.100  23  Art. 152 Ognuno dal suo lato può introdurre nel proprio fondo le acque così piovane che continue,  che scorrono per le strade pubbliche, o per accessi o sentieri anche privati ma comuni con altri  vicini, a preferenza del proprietario del fondo inferiore, purché non rechi danno alle fabbriche od ai  fondi dei vicini, salvo i diritti che altri vi avesse acquisito (292 CCT).  IV. Arginature private 1. norma  Art. 153 È lecito al proprietario di terreni od edifici adiacenti ai fiumi o torrenti di fare, con  l’autorizzazione del Consiglio di Stato, qualsiasi riparo tendente ad assicurare la sua proprietà,  purché non porti pericolo di danno ad altri (293 CCT).  2. obbligo del vicino Art. 154 Se un fiume o torrente danneggia i beni ad esso adiacenti, il proprietario di un fondo  inferiore può obbligare quello del fondo immediatamente superiore, il quale sia danneggiato od  evidentemente pericolante, a riparare il proprio, oppure a cedergli gratuitamente tutta la parte  danneggiata o pericolante del suo fondo (294 CCT).  D. Piantagioni  I. Distanze 1. piante di alto fusto  Art. 155 Non è permesso di piantare o lasciar crescere alberi di alto fusto non fruttiferi e neppure  roveri, castagni e noci, se non alla distanza di m. 8 dalle abitazioni, orti, giardini e vigne, e di metri  6 dagli altri fabbricati e fondi coltivi.  2. piante fruttifere Art. 156 Gli altri alberi da frutta, i gelsi e le piante ornamentali di mezz’asta possono essere  piantati alla distanza di metri 4 dalle abitazioni, orti, giardini e vigne, e di metri 3 dagli altri fabbricati  e fondi coltivi. Per i peschi basta la distanza di 2 metri.  3. piante di basso fusto Art. 157 Gli alberi da frutta di basso fusto, come le spalliere innestate sul cotogno, dolcino o  biancospino, come pure gli arbusti ornamentali, possono essere piantati fino a mezzo metro dal  confine.  4. viti Art. 158 Le viti si possono piantare alla distanza di centimetri venticinque, riservati gli usi locali  per quanto riguarda le pergole in confine.  5. eccezioni in confine a selve Art. 159 Se il fondo vicino è allo stato di bosco o selva, si può piantare ogni sorta di piante fino a  mezzo metro dal confine, ritenuta la reciprocità in favore del vicino.  II. Tolleranza decennale Art. 160 Qualora siano state piantate o lasciate crescere senza diritto delle piante ad una distanza  minore di quella prevista dai precedenti articoli, ma il vicino danneggiato non vi abbia fatto  opposizione entro il termine di 10 anni, egli sarà obbligato a tollerare senza indennità. Quando  l’albero fosse tolto, rinasce il diritto del vicino.  III. Rami, radici e frutti Art. 161 Il diritto del vicino sui rami, le radici ed i frutti che sporgono sul suo fondo, è regolato  dall’art. 687 CCS.  IV. piantagioni lungo le strade Art. 162 Per le piantagioni in confine con strade cantonali, patriziali o comunali sono riservate le  disposizioni di leggi speciali, nonché i regolamenti e gli usi locali.  V. piantagioni sull’area pubblica Art. 163 Le piantagioni sulle aree pubbliche (piazze e strade) da parte del comune, a scopo di  ornamentazione, sono soggette ai regolamenti locali di polizia, riservato in caso di abuso il ricorso  in via amministrativa.    211.100  24  E. Restrizioni di diritto pubblico  I. ... 1. ...  Art. 164 ...153  2. per sè stanti Art. 165 Anche indipendentemente da un piano regolatore, i comuni potranno ottenere tali  regolamenti edilizi, sempre con l’approvazione del Gran Consiglio. Il Consiglio di Stato può renderli obbligatori per motivi di pubblico interesse, riservata la ratifica del  Gran Consiglio.  II. Regolamenti sanitari 1. obbligo  Art. 166 Quando la legge obbliga i comuni ad emanare delle disposizioni regolamentari in materia  d’igiene, se il comune, malgrado le ripetute sollecitazioni, non vi ottempera in modo da ottenere  l’approvazione, il Consiglio di Stato, ad istanza di qualsiasi interessato, emana, in luogo del comune,  le necessarie disposizioni.  2. contenuto Art. 167 Il regolamento comunale d’igiene stabilirà le norme per la pulizia delle vie e delle piazze,  per le fognature e gli smaltitoi pubblici, per la costruzione e manutenzione delle latrine private e per  la correzione di quelle esistenti, per la ubicazione, costruzione e salubrità delle stalle ed in ispecie  dei porcili. Il Consiglio di Stato stabilirà dei regolamenti modelli, contenenti il minimo delle prescrizioni richieste,  secondo la natura e gli interessi delle diverse regioni.  III. Prevalenza sui diritti privati Art. 168 Le disposizioni dei piani regolatori ed ogni altra disposizione di polizia edilizia o sanitaria,  contenute nei regolamenti locali, quelle delle leggi e regolamenti speciali sulle foreste, sulle  arginature e simili materie di pubblica utilità (702), prevalgono a qualsiasi disposizione di diritto  privato.  IV. Consorzi per bonifiche Art. 169 La procedura ed il “quorum” prescritto per il raggruppamento dei terreni si applicano per  analogia anche ad altri consorzi di miglioramento del suolo, correzione di corsi d’acqua (non soggetti  alla legge sulle arginature), prosciugamenti, rimboschimenti e simili (703).  V. Procedura di espropriazione Art. 170 Alla cessione di sorgenti, fontane o rivi per servizio di acque potabili, idranti od altre  imprese di pubblica utilità (art. 711) è applicabile la legge cantonale sull’espropriazione per utilità  pubblica.  F. Diritti di passaggio  I. Norme di esercizio Usi locali  Art. 171 Chi ha il semplice diritto di passo non può passare con bestiame, nè con carro o carretto. Nel diritto di condur bestie è compreso l’uso dei carretti a mano e nel diritto di passaggio con carro,  quello del carro a due o più bestie (297 CCT). Per quanto non è previsto da questa disposizione è riservato ogni altro uso e regolamento locale.  Raccolta di funghi bacche e simili Art. 171a154 Le modalità di esercizio, dei limiti e i diritti relativi all’art. 699 CCS sono riservati ai  Municipi, sentite le Amministrazioni patriziali e in conformità del regolamento cantonale sulla  protezione della flora e della fauna.  Capitolo III Diritti di pegno  153  Art. abrogato dalla L 15.1.1940; in vigore dal 1.1.1941 - BU 1940, 241. 154  Art. introdotto dalla L 28.4.1992; in vigore dal 1.1.1995 - BU 1994, 523.    211.100  25  A. Interesse legale  Art. 172155 Il tasso massimo dell’interesse per i crediti garantiti da pegno immobiliare è fissato al 10  (dieci) per cento.  B. Pegno immobiliare (Art. da 796 a 828 CCS)  I. Limitazione per gli enti pubblici 1. demanio pubblico  Art. 173 Di regola i beni del demanio pubblico, dei comuni, patriziati ed altre corporazioni di diritto  pubblico non sono soggetti ad ipoteca. Eccezionalmente, l’ipoteca può essere consentita dal Consiglio di Stato, nell’interesse dell’ente  pubblico, quando ciò sia per provvedere i fondi per la costruzione, ampliamento e miglioramenti dei  beni ipotecati. Sono beni del demanio pubblico quelli che sono vincolati ad un servizio pubblico obbligatorio per il  comune, patriziato o corporazione, come le case scolastiche, o ad un’opera di beneficenza pubblica,  come gli ospedali.  2. patrimonio privato Art. 174 Gli enti sopra menzionati possono costituire in pegno i beni immobili del loro patrimonio  privato nelle forme stabilite dalla legge organica comunale e patriziale. I beni pertinenti ai servizi pubblici monopolizzati si ritengono di patrimonio privato.  3. autorizzazione governativa Art. 175156 Il Consiglio di Stato può autorizzare il Comune od il Patriziato, ad istanza della  municipalità od amministrazione, a contrarre mutuo ed a costituire in pegno gli immobili del  patrimonio privato dell’ente, ancorché non consentiti dai due terzi dei presenti all’assemblea (LOC,  art. 31 e 61 cpv. 2), quando la risoluzione sia stata approvata dalla maggioranza assoluta e risulti  d’altronde che l’operazione stessa è consigliabile nell’interesse dell’ente e finanziariamente  giustificata.  II. Purgazione delle ipoteche 1. norma  Art. 176 La purgazione delle ipoteche prevista dagli art. 828 e 829 del CCS, è autorizzata. Tanto l’offerta ai creditori quanto le successive operazioni sono fatte a mezzo dell’ufficiale delle  esecuzioni con le seguenti norme.  2. procedura a) notificazione ai creditori  Art. 177 L’ufficiale notifica ai creditori iscritti, ai relativi fidejussori ed al proprietario precedente:  1. la data e la natura del titolo di acquisto;  2. la qualità e situazione dei beni, come risultano dal titolo stesso;  3. il prezzo stipulato od il valore che gli sarà dichiarato se si tratta di fondi ceduti a titolo gratuito o   senza determinazione di prezzo;  4. uno stato in tre colonne di tutte le iscrizioni ipotecarie sopra i detti beni, prese contro i precedenti   proprietari, anteriormente all’acquisto od alla cessione. Nella prima colonna sarà dichiarata la data delle inscrizioni, nella seconda il nome e cognome dei  creditori, nella terza l’importo dei crediti inscritti. La notificazione dovrà inoltre contenere l’offerta, in nome del compratore o concessionario, di  pagare il prezzo od il valore dichiarato ai creditori aventi grado utile, e la dichiarazione di  acconsentire alla vendita ove ne sia fatta domanda a norma dell’articolo seguente.  b) domanda di vendita Art. 178 Entro il termine di un mese dalla detta notificazione, qualunque dei creditori inscritti il cui  credito cogli accessori non sia intieramente coperto dal prezzo o dal valore dichiarato, o qualunque  dei relativi fidejussori, ha diritto di far vendere i beni all’incanto, purché adempia alle seguenti  condizioni:  155  Art. modificato dalla L 25.2.1992; in vigore dal 3.4.1992 - BU 1992, 129; precedente modifica: BU 1972,  59. 156  Art. modificato dalla L 20.6.1989; in vigore dal 10.10.1989 - BU 1989, 265.    211.100  26   1. che la richiesta scritta sia notificata per mezzo di usciere all’ufficiale d’esecuzione;  2. che sia sottoscritta dal richiedente o dal suo procuratore munito di mandato speciale;  3. che il richiedente anticipi le spese della successiva procedura. L’omissione di alcune di queste condizioni produce nullità della richiesta.  c) graduazione Art. 179 Se l’incanto non è domandato nel tempo e nei modi voluti dal precedente articolo, il  valore dell’immobile rimane definitivamente stabilito nel prezzo stipulato o dichiarato. Lo stesso immobile resta liberato dalle ipoteche relative ai crediti che non possono venir soddisfatti  col detto prezzo. Riguardo alle altre ipoteche la liberazione avviene a misura del pagamento dei creditori utilmente  graduati o mediante deposito giudiziale. La graduatoria è allestita dall’ufficiale d’esecuzione, previa ingiunzione agli interessati di notificargli  entro venti giorni l’importo dei loro crediti, sia per capitale che per interessi e spese, e sotto  comminatoria che i crediti non insinuati rimarranno esclusi dalla partecipazione alla distribuzione del  prezzo o del valore dichiarato. Nel compilarla l’ufficiale si attiene alle norme stabilite dagli art. 146, 147 della legge federale sulla  esecuzione e sul fallimento. Le contestazioni relative hanno luogo a norma dell’art. 148 della legge medesima.  d) termini Art. 180 I termini fissati nei precedenti articoli non possono essere prorogati nemmeno per  accordo delle parti.  e) incanti pubblici Art. 181 Essendovi richiesta d’incanto, l’ufficiale d’esecuzione vi procede a norma e cogli effetti  dell’art. 829 CCS. La liberazione delle ipoteche a favore del compratore all’incanto ha luogo in conformità dell’art. 179.  f) desistenza Art. 182 La desistenza del creditore che lo ha richiesto non può impedire l’incanto, eccetto che vi  annuiscano tutti i creditori inscritti.  III. Ipoteca legale 1. Principio157  Art. 183158 I crediti di diritto pubblico cantonale a favore dello Stato, dei Comuni, delle corporazioni,  dei consorzi e di altri enti di diritto pubblico cantonale aventi una relazione particolare con immobili  siti nel Cantone, sono assistiti da ipoteca legale di diritto pubblico solo se il diritto cantonale lo  prevede; a meno che esso disponga diversamente, valgono le disposizioni che seguono.  2. Oggetto e iscrizione dell’ipoteca legale Art. 183a159 1L’ipoteca legale sorge unitamente al credito da essa garantito, indipendentemente  dall’iscrizione nel registro fondiario, e grava l’immobile al quale essa si riferisce. In presenza di più  immobili, il pegno è collettivo. 2L’ipoteca legale a garanzia di importi superiori a 1’000 franchi in capitale non è opponibile a terzi  in buona fede se non è iscritta a registro fondiario entro quattro mesi dall’esigibilità del credito  garantito, rispettivamente entro due anni dalla sua nascita, conformemente all’articolo 836  capoverso 2 CC. 3Per crediti d’imposta garantiti inferiori o pari a 1’000 franchi, non è richiesta l’iscrizione nel registro  fondiario. 4L’ipoteca legale prevale sugli altri pegni solamente nei casi previsti espressamente dalla legge. I  pegni che prevalgono su tutti gli altri, tra di loro occupano il medesimo rango. Le altre ipoteche legali  ottengono il grado a dipendenza della loro costituzione; esse avanzano di grado a dipendenza  dell’estinzione di un diritto reale anteriore.  3. Effetti  157  Nota marginale modificata dalla L 27.6.2012; in vigore dal 1.1.2012 - BU 2012, 467. 158  Art. modificato dalla L 27.6.2012; in vigore dal 1.1.2012 - BU 2012, 467; precedenti modifiche: BU  1925, 19; BU 1988, 216. 159  Art. introdotto dalla L 27.6.2012; in vigore dal 1.1.2012 - BU 2012, 467.    211.100  27  Art. 183b160 1L’iscrizione dell’ipoteca legale di diritto pubblico non rende imprescrittibile il credito  garantito. Per il resto valgono le disposizioni del CC. 2Qualora il debitore non si identifichi con il proprietario del pegno, egli non potrà invocare l’articolo  41 capoverso 1bis della legge federale dell’11 aprile 1889 sulla esecuzione e sul fallimento.  4. Estinzione Art. 183c161 Se il credito si estingue mediante ammortamento, prescrizione condono o in altro  modo, decade in ogni caso anche la relativa ipoteca.  5. Costituzione Art. 183d162 1Chi fa valere un’ipoteca legale, oppure vuole impedirne l’estinzione mediante  iscrizione a registro fondiario, deve emanare una decisione di diritto impugnabile contenente tutti gli  estremi per la sua costituzione, salvo i casi previsti dalla legge. Vale la procedura prevista dalla  legge che la prevede. 2L’ipoteca legale può essere iscritta nel registro fondiario in via provvisoria mediante annotazione.  In caso di ricorso, essa può essere comunque iscritta nel registro fondiario, indipendentemente  dall’effetto sospensivo dello stesso.  6. Radiazione Art. 183e163 1L’annotazione e l’iscrizione dell’ipoteca legale vengono radiate su autorizzazione  dell’avente diritto, rispettivamente del giudice competente. L’autorità è tenuta a chiedere la  radiazione di ipoteche legali divenute prive di oggetto. 2Chi fa valere un interesse legittimo, può esigere di cancellare l’ipoteca legale. In caso di rifiuto,  l’autorità competente deve emanare una decisione suscettibile di ricorso entro il termine di 30 giorni.  Art. 183f …164  IV. … a) …  Art. 184 …165  b) per le cartelle ipotecarie Art. 185 Per la costituzione di cartelle ipotecarie sopra beni situati nel Cantone non è richiesta la  stima officiale (843).  C. Pegno mobiliare  I. Pegno sul bestiame Art. 186 Le operazioni di pegno sul bestiame senza trasferimento del possesso (885) potranno  essere fatte solo dalla Banca dello Stato e dagli istituti di prestito e dalle società cooperative a ciò  specialmente autorizzate dal Consiglio di Stato.166 La concessione conferisce la privativa dell’esercizio nel territorio per il quale essa è fatta. I consorzi di allevamento e le società di assicurazione del bestiame saranno prese in ispeciale  considerazione.  II. Istituti di prestito a pegno 1. autorizzazione167  Art. 187 L‘autorizzazione ad esercitare un istituto di prestito a pegno (907-915) è data dal  Consiglio di Stato, sotto riserva della istituzione dell’esercizio di stato. Tali istituti sono obbligati a tenere una contabilità da cui risulti il principio, l’esito ed il valore di ogni  loro operazione di pegno.  160  Art. introdotto dalla L 27.6.2012; in vigore dal 1.1.2012 - BU 2012, 467. 161  Art. introdotto dalla L 27.6.2012; in vigore dal 1.1.2012 - BU 2012, 467. 162  Art. introdotto dalla L 27.6.2012; in vigore dal 1.1.2012 - BU 2012, 467. 163  Art. introdotto dalla L 27.6.2012; in vigore dal 1.1.2012 - BU 2012, 467. 164  Art. abrogato dalla L 14.10.2013; in vigore dal 6.12.2013 - BU 2013, 499; precedente modifica: BU  2012, 467. 165  Art. abrogato dalla L 27.6.2012; in vigore dal 1.1.2012 - BU 2012, 467. 166  Cpv. modificato dalla L 14.1.1925; in vigore dal 30.1.1925 - BU 1925, 19. 167  Nota marginale modificata dalla L 30.9.1996; in vigore dal 1.3.1997 - BU 1997, 47.    211.100  28  Il Consiglio di Stato fissa mediante regolamento i requisiti per il rilascio dell'autorizzazione e le  condizioni per la revoca della stessa, le disposizioni circa l'esercizio del prestito a pegno, le esigenze  della contabilità e le relative modalità di controllo, la vigilanza da parte del Dipartimento competente,  le misure disciplinari, la tassa di autorizzazione, per un massimo di fr. 1000.- e la tassa annua di  esercizio, per un massimo di fr. 500.-168  2. ricorso Art. 187a169 Contro ogni decisione del Consiglio di Stato e del Dipartimento competente in  materia di prestito a pegno è dato ricorso al Tribunale cantonale amministrativo.  2. incanti Art. 188 La vendita degli oggetti (910) avviene a mezzo dell’ufficio delle esecuzioni.  Art. 189 ...170  Capitolo IV Possesso e registro fondiario  A. Azioni possessorie (Art. da 926 a 929 CCS)  I. ... Art. 190 ...171  II. Provvedimenti d’urgenza Art. 191 Così l’attore come il convenuto possono chiedere al pretore delle misure provvisionali,  in ispecie per la conservazione dello stato di fatto, per la rimozione di un pericolo, per la provvisoria  continuazione o sospensione dei lavori verso garanzia, o per la prova a futura memoria. Il pretore deve aggiungere alle sue ordinanze provvisionali le sanzioni civili e penali indicate dalle  circostanze. Quando il pretore abbia ordinato il contradditorio sopra una misura provvisionale, tutte le domande  dello stesso genere desumibili dallo stato attuale devono essere proposte per un solo giudizio.  III. Azione di danno Art. 192 Le domande di risarcimento di danno devono essere proposte e risolte nel giudizio  sull’azione possessoria. Eccezionalmente la liquidazione del danno può essere rinviata a nuovo giudizio.  IV. ... Art. 193 ...172  B. Registro fondiario  I. Rinvio Art. 194 L’introduzione e l’organizzazione del registro fondiario e le relative disposizioni transitorie  saranno regolate da speciali decreti legislativi.  TITOLO IV delle obbligazioni  I. Responsabilità dei funzionari Art. 195173 La responsabilità degli enti pubblici e degli agenti pubblici è regolata da una legge  speciale.  II. Incanti pubblici  168  Cpv. modificato dalla L 30.9.1996; in vigore dal 1.3.1997 - BU 1997, 47. 169  Art. modificato dalla L 24.9.2013; in vigore dal 1.3.2014 - BU 2013, 473; precedente modifica: BU 1997,  47. 170  Art. abrogato dalla L 30.9.1996; in vigore dal 1.3.1997 - BU 1997, 47. 171  Art. abrogato dalla L 17.2.1971; in vigore dal 1.2.1972 - BU 1971, 267. 172  Art. abrogato dalla L 17.2.1971; in vigore dal 1.2.1972 - BU 1971, 267. 173  Art. modificato dalla L 24.10.1988; in vigore dal 1.1.1990 - BU 1989, 337.    211.100  29  1. norma Art. 196 Riservate le disposizioni di legge sull’esecuzione e il fallimento, gli incanti pubblici  prescritti dalla legge devono essere preceduti da sufficienti pubblicazioni, secondo la natura  dell’affare ed avvengono a mezzo di usciere. Quando la vendita esiga l’atto pubblico, l’avviso degli incanti deve aver luogo a mezzo del Foglio  ufficiale e mediante affissione all’albo del comune dove si trovano i beni e dei due viciniori.  2. ... Art. 197 ...174  III. ... Art. 197bis ...175  TITOLO V Disposizioni transitorie  A. Diritto di famiglia e successorio  I. Assistenza fra parenti Art. 198 Le questioni di assistenza fra i parenti, pendenti all’entrata in vigore della presente legge  saranno proseguite e decise colle norme della legge 26 gennaio 1903.  II. Regime dei beni 1. regime legale anteriore al 1° gennaio 1912 a) conservazione di fronte ai terzi  Art. 199176 I coniugi sposati, senza convenzione matrimoniale che intendono rendere opponibile ai  terzi il loro precedente regime di beni, devono fare insieme, anteriormente al 1° gennaio 1912,  un’analoga dichiarazione scritta all’Ufficio dei registri del loro domicilio per l’iscrizione nel registro  dei beni matrimoniali.  b) abbandono nei rapporti fra coniugi Art. 200 I coniugi che intendono di sottoporre alla legge nuova anche i rapporti fra di loro, nel  senso dell’art. 9 cpv. 3, del Titolo finale CCS, devono farne insieme la notificazione scritta all’Ufficio  dei registri del loro domicilio per l’iscrizione nel registro dei beni matrimoniali.  2. conservazione del regime convenzionale anteriore Art. 201 I coniugi, che intendono rendere opponibili ai terzi le convenzioni matrimoniali fra loro  conchiuse prima dell’entrata in vigore del CCS, nel senso dell’art. 10 del Titolo finale CCS, devono  comunicarle, anteriormente al 1° gennaio 1912, all’Ufficio dei registri del loro domicilio per l’iscrizione  nel registro dei beni matrimoniali.  3. controversie circa il regime anteriore Art. 201a177 La competenza per giudicare in merito a controversie fra coniugi che mantengono  il regime matrimoniale del diritto anteriore (art. 9 e) e 10 b) Tit. Fin. CC) è demandata al giudice  competente per le misure giudiziarie a protezione dell’unione coniugale (art. 4 cifra 5 LAC e 419  CPC).  III. Diritti successori fra i coniugi 1. in genere  Art. 202 I diritti di successione attribuiti al coniuge superstite dagli art. da 402 a 404 del Codice  civile ticinese non sono considerati come attinenti al regime dei beni matrimoniali. Di conseguenza i diritti successori del coniuge superstite, nel caso di morte di uno dei coniugi dopo  il 31 dicembre 1911, saranno regolati dalle disposizioni del Codice civile svizzero (462).  2. imputazione dei lucri dotali, ecc Art. 203 Se tuttavia esiste fra i coniugi un contratto dotale od altra convenzione matrimoniale, i  quali spieghino i loro effetti anche dopo l’entrata in vigore del CCS, il coniuge superstite deve   174  Art. abrogato dalla LF 21.12.1937 (CPS); in vigore dal 1.1.1942 - RS 311.0 175  Art. abrogato dalla L 9.11.1992; in vigore dal 22.12.1992 - BU 1992, 415; precedente modifica: BU  1937, 205. 176  Art. modificato dalla L 23.11.1987; in vigore dal 1.5.1988 - BU 1988, 125. 177  Art. introdotto dalla L 23.11.1987; in vigore dal 1.5.1988 - BU 1988, 125.    211.100  30  computare nella sua porzione ereditaria ciò che acquista in forza delle convenzioni matrimoniali e  dei lucri dotali.  IV. curatele sostituite dalla podestà dei genitori Art. 204 Coll’entrata in vigore del CCS (1° gennaio 1912), le municipalità provvederanno a  togliere le tutele non più ammissibili secondo il Codice stesso segnatamente quelle sui minori che  hanno ancora la madre (274). La soppressione delle singole tutele deve essere preceduta dal rendimento definitivo dei conti alla  municipalità da parte del curatore. In tutti i casi previsti dall’art. 290 CCS, la delegazione tutoria si fa consegnare un inventario della  sostanza dei figli. Il Consiglio di Stato provvederà per l’esecuzione di questo articolo.  B. Diritti reali ed ipoteche preesistenti  Art. 205 ...178  Riscatto Art. 206179 Qualora una parte di edificio non abbia i requisiti dell’art. 712 b del Codice civile svizzero,  abbia inoltre un valore di poca entità e rappresenti per il suo proprietario un’utilità minima, il  proprietario della parte principale può domandarne all’ufficiale del registro fondiario il riscatto al  giusto valore. L’ufficiale del registro fondiario decide dopo aver fatto allestire, se necessario, i piani dal geometra  e dopo aver proceduto ad un esperimento di conciliazione. La decisione dell’ufficiale del registro  fondiario può essere impugnata entro 30 giorni davanti al Pretore che giudica secondo la procedura  stabilita dagli art. 361 - 372 del Codice di procedura civile. È esclusa la competenza del Giudice di  pace: è riservata quella del Tribunale di appello come agli art. 302 - 305 del Codice di procedura  civile.180 Il riscatto non può essere chiesto dopo che sia stato effettuato l’adeguamento della proprietà per  piani originaria.  1. altri diritti aboliti Art. 207 Gli altri diritti reali esistenti a norma delle leggi cantonali, ma che non possono più essere  costituiti secondo il CCS, come l’anticresi, il livello e le piantagioni sul fondo altrui (678 e 20 Tit. fin.),  sono mantenuti fino alla loro estinzione e regolati, in difetto di titolo, secondo la consuetudine.  2. loro iscrizione Art. 208 Tutti questi diritti devono essere menzionati nel registro fondiario e nei registri provvisori  equipollenti, sia d’officio, sia a richiesta di parte, senza di che non sono opponibili ai terzi di buona  fede (45 cpv. 1 Tit. fin.).  I. Censi Art. 209 I titoli di censo (art. 810 ss. del CCT) dovranno essere convertiti, entro cinque anni  dall’entrata in vigore del CCS, in rendita fondiaria ad istanza dell’una o dell’altra parte, senza di che  il credito corrispondente alla rendita capitalizzata al 4 per cento perderà la garanzia sui fondi gravanti  (33 Tit. fin.). Questa rendita fondiaria non è soggetta alla limitazione del valore del pegno (848) della quale  circostanza sarà fatta speciale menzione sul nuovo titolo.  II. Servitù preesistenti 1. prescrizioni acquisitiva  Art. 210 Le servitù che potevano acquistarsi per prescrizioni a norma della legge anteriore, ma  che non lo possono sotto l’impero del CCS, sono mantenute solo in quanto la prescrizione si fosse  compiuta prima dell’entrata in vigore del medesimo. §. Tuttavia, se esse si riferiscono a costruzioni di aperture eseguite senza che il vicino danneggiato  vi abbia fatto opposizione entro un congruo termine, benché fossero riconoscibili, il giudice potrà,  se le circostanze lo esigono, accordare mediante equa indennità, al possessore di buona fede il  riconoscimento del diritto posseduto, a titolo di servitù.  178  Art. abrogato dalla L 20.4.1966; in vigore dal 1.7.1966 - BU 1966, 365. 179  Art. modificato dalla L 20.4.1966; in vigore dal 1.7.1966 - BU 1966, 365. 180  Cpv. modificato dalla L 20.4.1966; in vigore dal 1.7.1966 - BU 1966, 365.    211.100  31  Questa norma vale anche per i diritti di passo, di acquedotto e simili, per l’esercizio dei quali esistono  delle opere visibili e permanenti.  2. piantagioni Art. 211 Gli oppi, i peschi e i salici innestati piantati alla distanza dell’art. 326 CCT, anteriormente  all’entrata in vigore della presente legge, potranno essere conservati ma non sostituiti.  III. Ipoteche preesistenti 1. in genere  Art. 212 Le iscrizioni ipotecarie valevoli esistenti al 31 dicembre 1911 conserveranno la loro  efficacia e renderanno imprescrittibile il credito che garantiscono senza bisogno di rinnovazione  (807). §. Le delegazioni emesse dagli Istituti di credito prima dell’entrata in vigore del CCS, sotto forma di  obbligazioni ipotecarie rappresentanti delle quote determinate in un prestito ipotecario unico, sono  parificate in genere ai titoli di prestito con garanzia immobiliare disciplinati dagli art. 875 CCS e  seguenti con le conseguenze previste dall’art. 33 del titolo finale del Codice stesso.181  2. posti di pegno Art. 213182 I creditori garantiti da ipoteche costituite prima dell’entrata in vigore del CCS, conservano  il diritto di subentrare nel grado delle ipoteche precedenti. Questo diritto sarà annotato d’ufficio nel registro fondiario.  3. ipoteche legali a) delle donne maritate  Art. 214 Le ipoteche legali inscritte a tenore dell’art. 7 n° 1 della legge ipotecaria, e delle  precedenti analoghe prescrizioni del Codice civile ticinese a favore delle donne maritate, sui beni  del marito, conservano il loro effetto, anche dopo il 31 dicembre 1911, in quanto i coniugi abbiano  fatto l’opzione per il precedente regime (art. 9 Tit. fin.) debitamente iscritta al registro dei beni  matrimoniali.  b) del somministratore del denaro Art. 215 L’ipoteca legale a favore del somministratore del denaro per l’acquisto di un fondo (art.  7 n. 5, legge ipotecaria 21 ottobre 1891) non iscritta fino al 31 dicembre 1911 potrà essere iscritta  come ipoteca convenzionale fino al 31 gennaio 1912.  Del venditore e coeredi Art. 216 Le ipoteche legali a favore del venditore per il prezzo del fondo e dei coeredi per la  garanzia delle quote (art. 7 n. 4 e 6, legge ipotecaria e art. 837 e 838 CCS), non iscritte il 31 dicembre  1911 potranno essere iscritte fino a tre mesi dall’entrata in vigore del nuovo Codice.  TITOLO VI Disposizioni diverse ed abrogative  Art. 217183 Col 1° gennaio 1912 restano abrogati: a. il Codice civile ticinese del 15 novembre 1882 e le successive variazioni dello stesso; b. la legge sulle curatele del 6 giugno 1846; c. la legge sullo stato civile e sul matrimonio del 4 dicembre 1878; d. la legge ipotecaria 21 ottobre 1891; e. ed ogni altra incompatibile od in contraddizione colla presente.  Art. 218184 La presente legge di natura urgente, riservata, in quanto necessaria, la ratifica del  Consiglio federale, entra in vigore col 1° gennaio 1912 ad eccezione degli art. 199 e 201 che entrano  in vigore col 1° luglio 1911.  Art. 219-220 …185  181  Cpv. introdotto dal DL 6.7.1916; in vigore dal 10.10.1916 - BU 1916, 109. 182  Art. modificato dal DL 1.12.1916; in vigore dal 19.12.1916 - BU 1916, 166. 183  Art. modificato dalla L 14.1.1925; in vigore dal 30.1.1925 - BU 1925, 19. 184  Art. modificato dalla L 14.1.1925; in vigore dal 30.1.1925 - BU 1925, 19. 185  Art. abrogati dalla L 14.1.1925; in vigore dal 30.1.1925 - BU 1925, 19.    211.100  32  Pubblicata nel BU 1911, 69.