Meliorationsgesetz des Kantons Graubünden    915.100   Meliorationsgesetz des Kantons Graubünden  Vom 5. April 1981 (Stand 1. Januar 2016)  Vom Volke angenommen am 5. April 19811)  1. Allgemeine Vorschriften  Art.  1 Begriff und Zweck 1 Meliorationen sind Massnahmen, Werke und landwirtschaftliche Hoch- und Tief- bauten, die den Zweck haben, die Ertragsfähigkeit des Bodens zu erhalten oder zu  steigern,  seine Bewirtschaftung zu erleichtern oder ihn vor Verwüstung oder Zer- störung durch Naturereignisse zu schützen.  Art.  2 Geltungsbereich 1 Dieses Gesetz regelt: a) die land- und forstwirtschaftliche Güterzusammenlegung sowie Gesamtmelio-  rationen im Sinne von Artikel 12 Absatz 2; b) die  im  Rahmen  der  Gesamtumlegung  durchgeführten  land-  und  forstwirt-  schaftlichen Güterzusammenlegungen; c) die anderen gemeinschaftlichen Bodenverbesserungen; d) Einzelunternehmen; e) die Beitragsleistungen an Meliorationen. 2 Das  Gesetz  findet  Anwendung  auf  alle  Liegenschaften  im  Beizugsgebiet  ein- schliesslich der daran bestehenden dinglichen Rechte.  Art.  3 Umwelt 1 Bei der Durchführung von Meliorationen ist den allgemeinen Interessen der Um- welt,  insbesondere dem Schutz der Natur und der Wahrung des Orts- und Land- schaftsbildes, angemessen Rechnung zu tragen.  1) B vom 30. Juni 1980, 169; GRP 1980/81; 205 (1. Lesung); GRP 1980/81, 449, 456 (2. Le- sung)  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses   1     915.100    Art.  4 Vorbereitung und Durchführung 1 Die Gemeinden bereiten die gemeinschaftlichen Unternehmen vor. 2 Die Durchführung gemeinschaftlicher Unternehmen ist Sache der Grundeigentü- mer, der Gemeinden oder anderer Interessierter.  Art.  5 Beizugsgebiet 1 Das Beizugsgebiet  umfasst  die  Gesamtheit  der  in  ein  Meliorationsunternehmen  einbezogenen Grundstücke. 2 Dieses hat sich in der Regel über ein natürlich oder wirtschaftlich abgegrenztes Ge- biet zu erstrecken, das sich für die landwirtschaftliche Nutzung eignet oder dieser  dient.  Art.  6 * Zuständigkeit zur Festlegung des Beizugsgebietes 1 Das Beizugsgebiet wird durch das zuständige kantonale Amt im Einvernehmen mit   den Gemeindevorständen festgelegt. Kommt keine Einigung zustande, so entschei- det das Departement des Innern und der Volkswirtschaft. 2 Analog ist bei Änderungen des Beizugsgebietes zu verfahren. Bei den durch eine  Genossenschaft  durchgeführten  Meliorationen  tritt  in  diesem  Falle  anstelle  des  Gemeindevorstandes der Genossenschaftsvorstand. 3 Der Entscheid des Departementes kann mit Beschwerde an das Verwaltungsgericht  weitergezogen werden. *  Art.  7 Trägerschaft 1 Träger der Melioration ist bei gemeinschaftlichen Unternehmen die aus den betei- ligten Grundeigentümern bestehende Genossenschaft. Die Genossenschaft stellt eine  öffentlich-rechtliche Körperschaft mit eigener Rechtspersönlichkeit dar. 2 In den in Artikel 17 erwähnten Fällen können auch die Gemeinde und der Kanton  Träger eines Unternehmens sein.  Art.  8 Anschluss an bestehende Unternehmen 1 Der Anschluss weiterer Unternehmen ist zu gestatten, wenn die natürlichen und  technischen Voraussetzungen dies zulassen. 2 Kommt über den Anschluss keine Einigung zustande, entscheidet die Regierung  endgültig.  Diese setzt  für die erbrachten Leistungen eine angemessene Vergütung  fest. *  Art.  9 Entstehung und Auflösung der Genossenschaft 1 Eine Genossenschaft erlangt das Recht der Persönlichkeit ohne Eintragung in das  Handelsregister mit der Genehmigung der Statuten durch das zuständige Departe- ment.  2       915.100   2 Die Auflösung der Genossenschaft bedarf der Genehmigung des zuständigen De- partementes. 3 Entscheide des Departementes unterliegen der Beschwerde an die Regierung. Die- se entscheidet endgültig. *  Art.  10 Organe 1 Organe einer Genossenschaft  sind die Genossenschaftsversammlung, der Genos- senschaftsvorstand, die Schätzungskommission und die Rechnungsrevisoren.  Art.  11 * Aufsicht 1 Zuständige kantonale Behörde im Sinne der Bestimmungen des eidgenössischen  Landwirtschaftsgesetzes ist die Regierung, soweit dieses Gesetz nichts anderes be- stimmt. Entscheide der Regierung sind endgültig, sofern die Bestimmungen über das  Meliorationswesen oder das übergeordnete Recht keine anderen Rechtsmittel vorse- hen. 2 Die vom Bund und Kanton unterstützten Meliorationen unterstehen während der  Ausführung und nach der Vollendung der Aufsicht des zuständigen kantonalen Am- tes. Entscheide des Amtes können an das Departement und an die Regierung weiter- gezogen werden. Der Entscheid der Regierung ist endgültig. Vorbehalten bleiben an- dere Rechtsmittel nach dem übergeordneten Recht und den Bestimmungen über das  Meliorationswesen.  2. Güterzusammenlegung  2.1. ALLGEMEINES  Art.  12 Zweck 1 Die Güterzusammenlegung dient: a) der rationellen Verwendung des Bodens in der Land- und Forstwirtschaft; b) der Entflechtung von Nutzungen im Rahmen der Gesamtumlegung gemäss    kantonalem Raumplanungsgesetz;1)  c) den Massnahmen der  Orts-,  Regional-  und Landesplanung,  wenn Strassen,  Kanal- und Bahnbauten sowie andere Werke die landwirtschaftliche Boden- nutzung beeinträchtigen;  d) der Vorbereitung für die Einführung des Eidgenössischen Grundbuches.  1) BR 801.100   3   http://www.gr-lex.gr.ch/data/801.100/de   915.100    2 Güterzusammenlegungen sollen ausser der Arrondierung der Grundstücke und den  Weganlagen auch weitere Verbesserungen von gemeinschaftlichem Interesse umfas- sen, die notwendig sind, um die Ertragsfähigkeit des Bodens zu erhalten oder zu er - höhen oder seine Bewirtschaftung zu erleichtern, oder die zur rationellen Einteilung  des neuen Bestandes beitragen (Gesamtmelioration).  Art.  13 Verhältnis zur Raumplanung 1 Raumplanung und Güterzusammenlegung sind aufeinander abzustimmen. 2 Die Ortsplanung ist im Laufe der Güterzusammenlegung zu überprüfen und wenn  nötig anzupassen. 3 Von der Auflage der Neuzuteilung bis zu deren Rechtskraft darf die Nutzungsord- nung nicht geändert werden.  2.2. VORBEREITUNG  Art.  14 Einleitung des Verfahrens 1 Der Gemeindevorstand leitet das Verfahren von sich aus oder auf Antrag interes- sierter Grundeigentümer, landwirtschaftlicher Organisationen oder der zuständigen  kantonalen Amtsstellen ein. 2 Das Gesuch ist unter genauer Bezeichnung von Zweck und Umfang durch die An- tragsteller schriftlich und unterzeichnet einzureichen. 3 Der Antrag auf Durchführung einer Güterzusammenlegung ist an den Gemeinde- vorstand derjenigen Gemeinde zu richten, in deren Gebiet der grösste Teil des einzu- beziehenden Bodens liegt.  Art.  15 Vorplanung 1 Der Gemeindevorstand hat innert Monatsfrist seit Einreichung die Antragsteller zur  Beschlussfassung über die Ausarbeitung und Vorfinanzierung einer Planungsstudie  einzuberufen. 2 Die Planungsstudie ist im Einvernehmen mit der Gemeinde und dem zuständigen  kantonalen Amt einem Fachmann in Auftrag zu geben.  Art.  16 Beschlussfassende Versammlung 1 Liegen  die  erforderlichen  Unterlagen  vor,  lädt  der  Gemeindevorstand  zur  be- schlussfassenden Versammlung ein. 2 Die  Güterzusammenlegung  ist  beschlossen,  wenn  die  Mehrheit  der  beteiligten  Grundeigentümer ohne Rücksicht auf die Fläche dem Unternehmen zustimmt.  4       915.100   Art.  17 Anordnung und Durchführung von Amtes wegen 1 Besteht  an  der  Güterzusammenlegung  ein  erhebliches  öffentliches  Interesse,  so  kann diese durch die Gemeindeversammlung, oder wo eine solche nicht durchge- führt wird, durch die Urnenabstimmung, in den Fällen von Artikel 12 Absatz 1 Lite- ra c, auch durch die Regierung angeordnet werden. 2 Bei amtlicher Anordnung kann die Durchführung der Güterzusammenlegung einer  Genossenschaft der Grundeigentümer oder der Gemeinde übertragen werden. Umge- kehrt kann die beschlussfassende Versammlung auch die Gemeinde mit der Durch- führung der Güterzusammenlegung betrauen,  wenn dies im öffentlichen Interesse  liegt und die Gemeinde der Übernahme zustimmt. 3 Wird das Verfahren von einer Behörde durchgeführt, übernimmt diese die der Ge- nossenschaftsversammlung und dem Genossenschaftsvorstand zuerkannten Rechte  und Pflichten.  Art.  18 * Anfechtung des Beschlusses und der Anordnung 1 Der  Durchführungsbeschluss  und  die  amtliche  Anordnung  können  mittels  Be- schwerde direkt beim Verwaltungsgericht angefochten werden. Diese hat sich gegen  die für die Durchführung verantwortliche Gemeinde oder im Falle der Anordnung  durch die Regierung gegen den Kanton zu richten.  Art.  19 Vorbereitungskosten 1 Wird eine Güterzusammenlegung von der beschlussfassenden Versammlung abge- lehnt, so tragen die Gemeinden die Vorbereitungskosten.  2.3. DURCHFÜHRUNG  Art.  20 Umlegungsbann 1 Nach der Einleitung einer Güterzusammenlegung kann die mit der Durchführung  betraute Instanz für das ganze Beizugsgebiet oder Teile davon einen Umlegungsbann  beschliessen. Dieser ist im Kantonsamtsblatt und auf ortsübliche Weise bekanntzu- geben. 2 Während  des  Umlegungsbannes  dürfen  ohne  Zustimmung  der  mit  der  Durch- führung betrauten Instanz keine rechtlichen oder tatsächlichen Veränderungen über  die  Grundstücke  getroffen  werden,  welche  die  Zusammenlegung  beeinträchtigen  können. 3 Verfügungsbeschränkungen sind im Grundbuch anzumerken.  Art.  21 Aufnahme des alten Bestandes 1 Im Beizugsgebiet wird das Eigentum an den Grundstücken aufgenommen und in  Plänen und Verzeichnissen dargestellt.   5     915.100    Art.  22 Eigentumsnachweis 1 Eigentümer  von  nicht  im Grundbuch aufgenommenen  Grundstücken  haben den  Eigentumsnachweis auf eigene Kosten zu erbringen. 2 Das Ersitzungsverfahren  kann,  sofern  geeignete  Unterlagen  vorhanden  sind,  für  alle  nicht  im  Grundbuch  aufgenommenen  Grundstücke  gemeinsam  durchgeführt  werden. 3 Streitigkeiten, welche den Bestand und Umfang des Eigentums an den einbezoge- nen Grundstücken betreffen, sind auf den Zivilweg zu verweisen.  Art.  23 Bewertung 1 Die Bewertung der Grundstücke erfolgt nach Massgabe der im alten Bestand gege- benen Nutzungsmöglichkeiten.  Zu berücksichtigen sind insbesondere die Ertrags- fähigkeit, die Lage und die Beschaffenheit der Grundstücke. 2 In  der  Bauzone  ist  auf  den  Verkehrswert  abzustellen,  der  nach  Enteignungs- grundsätzen zu ermitteln ist. 3 Gebäude, Bäume, Quellen, Rebkulturen und dergleichen sind separat zu bewerten. 4 Die Bewertung wird durch die Schätzungskommission vorgenommen.  Art.  24 Verbindlichkeit der Bewertung 1 Nach Ablauf der Einsprachefrist wird die Bewertung für die Beteiligten grundsätz- lich verbindlich und kann bei der Neuzuteilung nicht mehr angefochten werden.  Art.  25 Abzug für gemeinschaftliche Anlagen 1 Für die allgemeinen Anlagen und zur Erleichterung der Neuzuteilung wird vom  Wert des alten Bestandes ein Abzug gemacht. Der Wertabzug wird nicht entschädigt.  Art.  26 Wertabzug für andere öffentliche Werke 1 Will ein Enteignungsberechtigter im Beizugsgebiet ein öffentliches Werk errichten  und vermag er den Landbedarf nicht aus seinem Anspruch als Mitglied des Unter- nehmens zu decken, so kann ihm durch einen zusätzlichen prozentualen Abzug vom  Bodenwert Land beschafft werden. 2 Für  den zusätzlichen Abzug ist  das  Unternehmen vom Enteignungsberechtigten  nach dem Verkehrswert zu entschädigen. Die betreffenden Werte werden den einzel- nen Grundeigentümern  gutgeschrieben und im Rahmen des Kostenverteilers  ver- rechnet.  6       915.100   Art.  27 Verfahren 1 Der Landabtretungsanspruch ist vor Ausarbeitung der Neuzuteilung beim zuständi- gen Departement gegen das Unternehmen geltend zu machen. Die Regierung lädt  dieses zu einer schriftlichen Stellungnahme ein und entscheidet daraufhin entspre- chend den enteignungsrechtlichen Bestimmungen über die Zulässigkeit  der Mass- nahme. 2 Der Beschluss über den zusätzlichen Landabzug und die Höhe der Entschädigung  ist Sache der Genossenschaftsversammlung. 3 Kommt über die Entschädigung keine Einigung zustande, so findet das kantonale  Enteignungsgesetz sinngemäss Anwendung. 4 Ist  die  Gemeinde  Trägerin  des  Unternehmens,  ist  das  Enteignungs-  und Schät- zungsverfahren gemäss Enteignungsgesetz durchzuführen. 5 Die durch ein öffentliches  Werk im Sinne von  Artikel 26 Absatz 1 verursachten  Minderwerte und Inkonvenienzen sind vom Betroffenen auf dem Wege des Schät- zungsverfahrens gemäss Enteignungsgesetz gegen den betreffenden Enteignungsbe- rechtigten geltend zu machen.  Art.  28 Neuzuteilungsgrundsätze 1 Die Neuzuteilung hat, abgesehen vom Abzug für gemeinsame Anlagen, in quantita- tiver und qualitativer Hinsicht dem alten Bestand zu entsprechen, soweit sich dies  unter Berücksichtigung der betriebswirtschaftlichen und technischen Erfordernisse  bewerkstelligen lässt. Mit der Neuzuteilung sind grösstmögliche Betriebsverbesse- rungen anzustreben. 2 Die Neuzuteilung ist durch den Genossenschaftsvorstand zu beschliessen.  Art.  29 Ausnahmen vom Realersatzprinzip 1 Lässt  sich  ein  voller  Realersatz  nicht  bewerkstelligen  und  muss  der  betroffene  Eigentümer eine Minderzuteilung in Kauf nehmen, so ist diese nach dem Verkehrs- wert zu bemessen. 2 Analog ist bei Mehrzuteilungen zu verfahren.  Art.  30 Behandlung von Bauland 1 Wird von einer Güterzusammenlegung auch Bauland erfasst, muss dieses nach den  Grundsätzen einer Baulandumlegung im Sinne des kantonalen Raumplanungsgeset- zes1) umgelegt werden. Landwirtschaftliche Interessen sind dabei nach Möglichkeit  zu berücksichtigen.   1) BR 801.100   7   http://www.gr-lex.gr.ch/data/801.100/de   915.100    Art.  31 Entflechtung 1 Der Abtausch zwischen  Bauland und Kulturland setzt  in  der Regel  das Einver- ständnis der betroffenen Grundeigentümer voraus und hat nach Verkehrswerten zu  erfolgen.  Art.  32 Bereinigung der beschränkten dinglichen und vorgemerkten persön- lichen Rechte  1 Bei der Bereinigung der beschränkten dinglichen Rechte ist im Rahmen der Neuzu- teilung unter Beizug eines Grundbuchfachmannes zu prüfen, ob diese weiterbeste- hen und dementsprechend auf die neuen Grundstücke zu verlegen sind. Gleiches gilt  für die Bereinigung der vorgemerkten persönlichen Rechte. 2 Mit Ausnahme der übertragenen oder neu begründeten Rechte sowie der Grund- pfandrechte gehen mit dem Erwerb des Eigentums an den neu zugeteilten Parzellen  sämtliche beschränkten dinglichen Rechte des alten Bestandes unter.  Art.  33 Kostenverteilung 1 Die nicht durch Beiträge gedeckten Kosten sind auf die beteiligten Grundeigentü- mer im Verhältnis des ihnen aus dem Unternehmen erwachsenen Nutzens zu vertei - len. 2 Dritte können ebenfalls  zu Beitragsleistungen herangezogen  werden,  sofern und  soweit ihnen aus dem Unternehmen ein besonderer Vorteil erwächst. 3 Dritte im Sinne von Absatz 2 haben im Rahmen des Kostenverteilungsverfahrens  dieselben Rechte wie die Genossenschafter.  Art.  34 Unterhalt 1 Die gemeinschaftlichen Anlagen sind durch die Beteiligten fachgerecht zu unter- halten. Dritte können analog zu Artikel 33 Absatz 2 und 3 zu Beitragsleistungen her- angezogen werden. 2 Wird der fachgerechte Unterhalt missachtet, kann die Regierung die erforderlichen  Ersatzmassnahmen zulasten der Träger anordnen. 3 Der Unterhalt  soll  nach Abschluss  der Meliorationswerke  in  der Regel  von der  Gemeinde übernommen werden. Dienen die Weganlagen dem allgemeinen Verkehr,  ist die Gemeinde zur Übernahme der Anlagen und deren Unterhalt verpflichtet. Die  Abtretung an die Gemeinde erfolgt entschädigungslos.  Art.  35 Zuweisung zur Bewirtschaftung 1 Der Besitzesantritt kann durch die Trägerschaft für das ganze Beizugsgebiet oder  für Teile vor dem Eigentumserwerb verfügt werden.  8       915.100   Art.  36 Eigentumserwerb 1 Der  Eigentumserwerb  erfolgt  nach  rechtskräftiger  Neuzuteilung  auf  Antrag  der  Trägerschaft durch Regierungsbeschluss. Dieser ist endgültig und wird im kantona- len Amtsblatt publiziert. * 2 Über die neu zugeteilten Grundstücke kann erst nach dem Eigentumserwerb und  nach dem Eintrag ins Grundbuch verfügt werden.  2.4. RECHTSSCHUTZ  Art.  37 Rechtsmittelinstanzen 1 Rechtsmittelinstanzen sind die Schätzungskommissionen und das kantonale Ver- waltungsgericht.  Art.  38 Öffentliche Auflage 1 Verfügungen sowie dazugehörige Planunterlagen und Verzeichnisse sind während  einer Frist von 30 Tagen öffentlich aufzulegen, insbesondere: * a) * das Beizugsgebiet und das Verzeichnis der beteiligten Grundeigentümer; b) * das Auflageprojekt; c) die Pläne, Verzeichnisse und Bewertung des alten Bestandes; d) die Neuzuteilung; e) der Kostenverteiler. 2 Die Auflagen gemäss Litera a–e sind im Kantonsamtsblatt und auf ortsübliche Wei- se,  versehen  mit  einer  Rechtsmittelbelehrung,  den betroffenen  Grundeigentümern  bekanntzugeben.  Art.  39 Einspracheverfahren 1 Gegen sämtliche Verfügungen können die Betroffenen  während  der Auflagefrist  bzw. innert 30 Tagen seit Zustellung der Verfügung bei der Schätzungskommission  eine mit einem Antrag und einer schriftlichen Begründung versehene Einsprache er- heben. Die Einsprache ist unverzüglich der erlassenen Behörde zur Vernehmlassung  zuzustellen.  Daraufhin  führt  die  Schätzungskommission,  allenfalls  in  Verbindung  mit einem Augenschein, eine mündliche Verhandlung durch, an welcher die Parteien  ihre Standpunkte nochmals darlegen können. * 2 Die Schätzungskommission sucht die Parteien gütlich zu einigen und macht ent- sprechende Vergleichsvorschläge. Die Ergebnisse dieser Vergleichsbemühungen sind  schriftlich festzuhalten und von den Parteien unterschriftlich anzuerkennen. 3 Die verfügende Behörde kann im Rahmen des Einspracheverfahrens ohne weitere   Begründung ihre Verfügung entweder bestätigen oder diese aufheben bzw. ändern. 4 Vor der Aufhebung oder Änderung einer Verfügung sind die allenfalls Betroffenen  anzuhören; nötigenfalls ist ein neues Auflageverfahren durchzuführen.   9     915.100    5 Soweit keine Einsprache erfolgt, werden die Verfügungen bzw. die aufgelegten Ak- ten für die Einzelnen verbindlich.  Art.  40 Einspracheentscheid 1 Kommt keine Einigung zustande, erlässt die Schätzungskommission einen schrift- lich begründeten Entscheid, der den Parteien innert 30 Tagen nach der mündlichen  Verhandlung zu eröffnen ist. 2 Die Schätzungskommission kann in der Sache selbst entscheiden oder diese zur  Neubeurteilung  an  die  Vorinstanz  zurückweisen.  Entscheidet  sie  selbst,  sind  die  durch Änderungen Betroffenen beizuladen, und es ist ihnen Gelegenheit zur Stel- lungnahme zu geben. 3 Die Schätzungskommission kann für ihren Entscheid den ausführenden Fachmann  und für die Redaktion einen rechtskundigen Aktuar beiziehen.  Art.  41 Einsprachen gegen die Bewertung 1 Einsprachen gegen die Bewertung werden unter sinngemässer Anwendung der Ar- tikel 39 und 40 ebenfalls durch die Schätzungskommission behandelt und entschie- den.  Art.  42 Kosten des Einspracheverfahrens 1 Das Einspracheverfahren ist grundsätzlich unentgeltlich. Ausseramtliche Entschä- digungen werden keine zugesprochen. 2 Der Einsprecher kann bei trölerischem oder mutwilligem Verhalten zur Tragung  der Kosten verhalten werden.  Art.  43 * Beschwerde 1 Sowohl die betroffenen Grundeigentümer wie auch die Träger des Unternehmens  können gegen die Entscheide der Schätzungskommission innert 30 Tagen seit Zu- stellung beim Verwaltungsgericht Beschwerde erheben.  Art.  44 * Ausschluss des Einsprache- und Beschwerdeverfahrens * 1 Das Einsprache- und Beschwerdeverfahren nach Artikel 39 ff. findet keine Anwen- dung bei Einsprachen gegen das Grundeigentümerverzeichnis und das Auflagepro- jekt. * 2 Einsprachen gegen das Grundeigetümerverzeichnis werden durch das zuständige  Departement beurteilt. 3 Gegen  den  Einspracheentscheid  ist  die  Beschwerde  an  das  Verwaltungsgericht  möglich. * 4 Einsprachen gegen das Auflageprojekt richten sich nach Artikel 44bis ff.  10       915.100   2.5. PROJEKTGENEHMIGUNG  Art.  44bis * Einsprache 1 Gegen das Auflageprojekt kann innert der Auflagefrist schriftlich beim zuständigen  Departement Einsprache erhoben werden.  Art.  44ter * Einsprachelegitimation 1 Zur Einsprache ist berechtigt: a) wer vom Auflageprojekt berührt ist und ein schutzwürdiges Interesse an des-  sen Aufhebung oder Änderung geltend machen kann; b) die betroffene Gemeinde; c) gesamtschweizerische Umweltschutzorganisationen, sofern und soweit ihnen   auch die Verwaltungsgerichtsbeschwerde an das Bundesgericht offensteht.  Art.  44quater * Einsprachebehandlung und Projektgenehmigung 1 Das zuständige Departement entscheidet über die Projekteinsprachen und geneh- migt das Auflageprojekt. Es berücksichtigt dabei nebst dem Meliorationszweck alle  massgebenden Anliegen, insbesondere die Interessen der Raumplanung, des Natur-  und Heimatschutzes und des Umweltschutzes. 2 Die Projektgenehmigung wird im Kantonsamtsblatt und auf ortsübliche Weise pu- bliziert. 3 … *  Art.  44quinquies * Wirkung der Projektgenehmigung 1 Nach der rechtskräftigen Genehmigung des Auflageprojektes ist für die darin ent- haltenen Bauten, Anlagen und sonstigen Massnahmen keine Baubewilligung mehr  erforderlich; die Projektgenehmigung ersetzt die Baubewilligung. 2 Änderungen gegenüber dem genehmigten Auflageprojekt sind vor der Ausführung  vom zuständigen Departement zu genehmigen. Bei bloss geringfügigen Änderungen  kann auf das Auflageverfahren verzichtet werden.  3. Andere gemeinschaftliche Unternehmen  Art.  45 Begriff 1 Als andere gemeinschaftliche Meliorationen gelten insbesondere: a) Strassen und Wege; b) Seilbahnen; c) Entwässerungen; d) Bewässerungen; e) Wasserversorgungen;   11     915.100    f) Elektrizitätsversorgungen; g) Alpverbesserungen; h) Arbeiten zur Sicherung oder zur Wiederherstellung von Kulturland; i) Landwirtschaftliche Gemeinschaftsbauten.  Art.  46 Anwendbares Recht 1 Die Vorschriften über die Güterzusammenlegung finden auf die übrigen innerhalb  und ausserhalb von Güterzusammenlegungsverfahren durchgeführten Unternehmen  sinngemäss Anwendung.  4. Einzelunternehmen  Art.  47 Begriff und anwendbares Recht 1 Einzelunternehmen sind die in der Regel von Privaten durchgeführten Unterneh- men. Darunter fallen insbesondere Hof- und Stallsanierungen, Gebäuderationalisie- rungen  und  Siedlungen,  Erschliessungsanlagen  für  Einzelhöfe  sowie  private  gemeinschaftliche Wirtschaftsgebäude. 2 Für die Einzelunternehmen gelten die einschlägigen Vorschriften des Bundes.  5. Kantonsbeiträge  Art.  48 Beitragsberechtigung 1 Die vom Bund unterstützten Unternehmen sind in der Regel auch vom Kanton zu  unterstützen. 2 Die vom Bund nicht unterstützten Unternehmen werden in der Regel auch vom  Kanton nicht unterstützt.  Art.  49 Höhe der Kantonsbeiträge 1 Der Kanton richtet Beiträge bis zu höchstens 40 Prozent, an Güterzusammenlegun- gen bis zu höchstens 50 Prozent der subventionsberechtigten Kosten aus. * 2 Die Regierung entscheidet über die Beitragshöhe endgültig. An die Beitragszusi- cherungen kann sie Bedingungen und Auflagen knüpfen. *  Art.  50 Meliorationsfonds 1 Zur Durchführung schwer finanzierbarer Meliorationen wird ein Meliorationsfonds  errichtet. Beiträge aus dem Meliorationsfonds können zudem für einfache Werke mit   geringerem Kostenaufwand ausgerichtet werden, auch wenn keine ordentlichen Bei- träge geleistet werden.  12       915.100   2 Der Meliorationsfonds kann durch Zuweisung von Einlagen aus der ordentlichen  Verwaltungsrechnung geäufnet werden. 3 Der Kanton verzinst den Fonds-Saldo marktkonform. *  Art.  50bis * …  Art.  51 Erstattung von Beiträgen 1 Alle Beiträge sind zu erstatten,  sofern die gesetzlichen Voraussetzungen für  die  Rückforderung der Bundesbeiträge erfüllt sind. Dies trifft namentlich zu, wenn: a) Grundstücke oder Bauten und Anlagen ihrem Zweck entfremdet werden; b) Grundstücke nicht bewirtschaftet oder Werke mangelhaft unterhalten werden; c) Hochbauten gewinnbringend veräussert werden oder längere Zeit leerstehen; d) Bedingungen nicht erfüllt und Auflagen nicht eingehalten werden. 2 Die Vorschriften der eidgenössischen Landwirtschaftsgesetzgebung finden ergän- zend Anwendung.  Art.  52 Erstattete Beiträge 1 Der vom Bund nicht beanspruchte Anteil der erstatteten Beiträge fliesst in den Me- liorationsfonds.  6. Schlussbestimmungen  Art.  53 Inkraftsetzung 1 Dieses Gesetz wird nach seiner Annahme durch das Volk und der Genehmigung  durch den Bundesrat1) von der Regierung in Kraft gesetzt.2)  Art.  54 Grossrätliche Verordnung 1 Der Grosse Rat erlässt eine Vollziehungsverordnung.3) Er kann die Regierung zum  Erlass der notwendigen Ausführungsbestimmungen ermächtigen.4)  Art.  55 Aufhebung des bisherigen Rechts 1 Das Meliorationsgesetz vom 7. April 19575) wird aufgehoben.  1) Vom Bundesrat genehmigt am 3. Juni 1981 2) mit RB vom 15. Juni 1981 auf den 1. Juli 1981 in Kraft gesetzt  3) BR 915.110 4) Siehe Art. 43 der Vollziehungsverordnung 5) aRB 1577 und Änderungen gemäss Register   13   http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.110/de   915.100    Art.  56 Übergangsrecht 1 Für Meliorationen, die bei Inkrafttreten dieses Gesetzes bereits beschlossen sind,   gilt das bisherige Recht. 2 Das zuständige Departement kann: a) bestimmte Vorschriften der Abschnitte 1. bis 3. dieses Gesetzes anwendbar er-  klären; b) für  Meliorationen,  die von den Grundeigentümern nach dem 31. Dezember   1976 beschlossen worden sind, die Abschnitte 1. bis 3. dieses Gesetzes in vol- lem Umfange anwendbar erklären.  3 Die Statuten bestehender Unternehmen sind innerhalb eines Jahres nach Inkrafttre- ten dieses Gesetzes dem Departement des Innern und der Volkswirtschaft zur Prü- fung einzureichen.  14       915.100   Änderungstabelle - Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung AGS Fundstelle 05.04.1981 01.07.1981 Erlass Erstfassung - 06.06.1993 01.07.1993 Art. 38 Abs. 1, a) geändert - 06.06.1993 01.07.1993 Art. 38 Abs. 1, b) geändert - 06.06.1993 01.07.1993 Art. 44 totalrevidiert - 06.06.1993 01.07.1993 Art. 44bis eingefügt - 06.06.1993 01.07.1993 Art. 44ter eingefügt - 06.06.1993 01.07.1993 Art. 44quater eingefügt - 06.06.1993 01.07.1993 Art. 44quinquies eingefügt - 15.08.1995 01.01.1996 Art. 6 totalrevidiert 1995, 3412 20.10.1998 01.11.1998 Art. 50 Abs. 3 eingefügt - 31.08.2006 01.01.2007 Art. 6 Abs. 3 geändert 2006, 3328 31.08.2006 01.01.2007 Art. 8 Abs. 2 geändert 2006, 3328 31.08.2006 01.01.2007 Art. 9 Abs. 3 eingefügt 2006, 3329 31.08.2006 01.01.2007 Art. 11 totalrevidiert 2006, 3329 31.08.2006 01.01.2007 Art. 18 totalrevidiert 2006, 3329 31.08.2006 01.01.2007 Art. 36 Abs. 1 geändert 2006, 3329 31.08.2006 01.01.2007 Art. 38 Abs. 1 geändert 2006, 3329 31.08.2006 01.01.2007 Art. 39 Abs. 1 geändert 2006, 3329 31.08.2006 01.01.2007 Art. 43 totalrevidiert 2006, 3330 31.08.2006 01.01.2007 Art. 44 Titel geändert 2006, 3330 31.08.2006 01.01.2007 Art. 44 Abs. 1 geändert 2006, 3330 31.08.2006 01.01.2007 Art. 44 Abs. 3 geändert 2006, 3330 31.08.2006 01.01.2007 Art. 44quater Abs. 3 aufgehoben 2006, 3330 18.04.2007 01.01.2008 Art. 49 Abs. 1 geändert - 18.04.2007 01.01.2008 Art. 50bis aufgehoben - 18.11.2014 01.01.2016 Art. 49 Abs. 2 geändert 2014-031   15     915.100    Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung AGS Fundstelle Erlass 05.04.1981 01.07.1981 Erstfassung - Art. 6 15.08.1995 01.01.1996 totalrevidiert 1995, 3412 Art. 6 Abs. 3 31.08.2006 01.01.2007 geändert 2006, 3328 Art. 8 Abs. 2 31.08.2006 01.01.2007 geändert 2006, 3328 Art. 9 Abs. 3 31.08.2006 01.01.2007 eingefügt 2006, 3329 Art. 11 31.08.2006 01.01.2007 totalrevidiert 2006, 3329 Art. 18 31.08.2006 01.01.2007 totalrevidiert 2006, 3329 Art. 36 Abs. 1 31.08.2006 01.01.2007 geändert 2006, 3329 Art. 38 Abs. 1 31.08.2006 01.01.2007 geändert 2006, 3329 Art. 38 Abs. 1, a) 06.06.1993 01.07.1993 geändert - Art. 38 Abs. 1, b) 06.06.1993 01.07.1993 geändert - Art. 39 Abs. 1 31.08.2006 01.01.2007 geändert 2006, 3329 Art. 43 31.08.2006 01.01.2007 totalrevidiert 2006, 3330 Art. 44 06.06.1993 01.07.1993 totalrevidiert - Art. 44 31.08.2006 01.01.2007 Titel geändert 2006, 3330 Art. 44 Abs. 1 31.08.2006 01.01.2007 geändert 2006, 3330 Art. 44 Abs. 3 31.08.2006 01.01.2007 geändert 2006, 3330 Art. 44bis 06.06.1993 01.07.1993 eingefügt - Art. 44ter 06.06.1993 01.07.1993 eingefügt - Art. 44quater 06.06.1993 01.07.1993 eingefügt - Art. 44quater Abs. 3 31.08.2006 01.01.2007 aufgehoben 2006, 3330 Art. 44quinquies 06.06.1993 01.07.1993 eingefügt - Art. 49 Abs. 1 18.04.2007 01.01.2008 geändert - Art. 49 Abs. 2 18.11.2014 01.01.2016 geändert 2014-031 Art. 50 Abs. 3 20.10.1998 01.11.1998 eingefügt - Art. 50bis 18.04.2007 01.01.2008 aufgehoben -  16     	1. Allgemeine Vorschriften 	Art. 1 Begriff und Zweck 	Art. 2 Geltungsbereich 	Art. 3 Umwelt 	Art. 4 Vorbereitung und Durchführung 	Art. 5 Beizugsgebiet 	Art. 6 * Zuständigkeit zur Festlegung des Beizugsgebietes 	Art. 7 Trägerschaft 	Art. 8 Anschluss an bestehende Unternehmen 	Art. 9 Entstehung und Auflösung der Genossenschaft 	Art. 10 Organe 	Art. 11 * Aufsicht  	2. Güterzusammenlegung 	2.1. Allgemeines 	Art. 12 Zweck 	Art. 13 Verhältnis zur Raumplanung  	2.2. Vorbereitung 	Art. 14 Einleitung des Verfahrens 	Art. 15 Vorplanung 	Art. 16 Beschlussfassende Versammlung 	Art. 17 Anordnung und Durchführung von Amtes wegen 	Art. 18 * Anfechtung des Beschlusses und der Anordnung 	Art. 19 Vorbereitungskosten  	2.3. Durchführung 	Art. 20 Umlegungsbann 	Art. 21 Aufnahme des alten Bestandes 	Art. 22 Eigentumsnachweis 	Art. 23 Bewertung 	Art. 24 Verbindlichkeit der Bewertung 	Art. 25 Abzug für gemeinschaftliche Anlagen 	Art. 26 Wertabzug für andere öffentliche Werke 	Art. 27 Verfahren 	Art. 28 Neuzuteilungsgrundsätze 	Art. 29 Ausnahmen vom Realersatzprinzip 	Art. 30 Behandlung von Bauland 	Art. 31 Entflechtung 	Art. 32 Bereinigung der beschränkten dinglichen und vorgemerkten persönlichen Rechte 	Art. 33 Kostenverteilung 	Art. 34 Unterhalt 	Art. 35 Zuweisung zur Bewirtschaftung 	Art. 36 Eigentumserwerb  	2.4. Rechtsschutz 	Art. 37 Rechtsmittelinstanzen 	Art. 38 Öffentliche Auflage 	Art. 39 Einspracheverfahren 	Art. 40 Einspracheentscheid 	Art. 41 Einsprachen gegen die Bewertung 	Art. 42 Kosten des Einspracheverfahrens 	Art. 43 * Beschwerde 	Art. 44 * Ausschluss des Einsprache- und Beschwerdeverfahrens *  	2.5. Projektgenehmigung 	Art. 44bis * Einsprache 	Art. 44ter * Einsprachelegitimation 	Art. 44quater * Einsprachebehandlung und Projektgenehmigung 	Art. 44quinquies * Wirkung der Projektgenehmigung   	3. Andere gemeinschaftliche Unternehmen 	Art. 45 Begriff 	Art. 46 Anwendbares Recht  	4. Einzelunternehmen 	Art. 47 Begriff und anwendbares Recht  	5. Kantonsbeiträge 	Art. 48 Beitragsberechtigung 	Art. 49 Höhe der Kantonsbeiträge 	Art. 50 Meliorationsfonds 	Art. 50bis * … 	Art. 51 Erstattung von Beiträgen 	Art. 52 Erstattete Beiträge  	6. Schlussbestimmungen 	Art. 53 Inkraftsetzung 	Art. 54 Grossrätliche Verordnung 	Art. 55 Aufhebung des bisherigen Rechts 	Art. 56 Übergangsrecht   		2018-06-06T03:09:45+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"