914.41 - Verordnung über die selbständigen Anteilrechte und das Alpbuch   Gesetzessammlung des Kantons St.Gallen  914.41  Verordnung über die selbständigen Anteilrechte und das Alpbuch vom 2. Juli 2019 (Stand 1. Januar 2023)  Die Regierung des Kantons St.Gallen erlässt  in Ausführung von Art. 187 Abs. 1 Satz 1 und Art. 188 Abs. 2 sowie gestützt auf  Art. 194 des Einführungsgesetzes zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch vom 3. Juli  19111  als Verordnung:2  I. Allgemeine Bestimmungen (1.)  Art.  1 Gegenstand 1 Dieser Erlass regelt: a) Rechtsgeschäfte über selbständige Anteilrechte an privatrechtlichen Korpora-  tionen; b) die Führung des Alpbuchs für Alpen und Weiden im Eigentum von Alpkor-  porationen.3  Art.  2 Verhältnis zum Grundbuch 1 Soweit dieser Erlass keine Bestimmungen enthält, werden für Eintragungen von  selbständigen Anteilrechten die Vorschriften des Schweizerischen Zivilgesetzbu- ches  vom  10. Dezember  19074 über  das  Grundbuch  sowie  der  eidgenössischen  Grundbuchverordnung vom 23. September 20115 und der Verordnung über das  Grundbuch vom 7. Januar 20146 über die Führung des Grundbuchs sachgemäss  angewendet.  1 sGS 911.1; abgekürzt EG-ZGB. 2 Abgekürzt VSAA. Vom eidg Justiz- und Polizeidepartement genehmigt am 22. August 2019;   in Vollzug ab 1. Januar 2020. 3 Art. 188 Abs. 1 EG-ZGB. 4 SR 210; abgekürzt ZGB. 5 SR 211.432.1. 6 sGS 914.13.  nGS 2019-053  https://www.gesetzessammlung.sg.ch/data/911.1/de https://www.gesetzessammlung.sg.ch/data/914.13/de http://db.clex.ch/link/Bund/211.432.1/de http://db.clex.ch/link/Bund/210/de   914.41   II. Rechtsgeschäfte über selbständige Anteilrechte (2.)  Art.  3 Grundbelege 1 Das Grundbuchamt bewahrt als Grundbelege auf: a) eine Kopie der Statuten der privatrechtlichen Korporation mit Vermerk über   die Genehmigung durch das Departement des Innern7; b) Kopien von Reglementen und weiteren allgemein verbindlichen Erlassen der   privatrechtlichen Korporation; c) eine  Bescheinigung  des  obersten  Verwaltungsorgans  der  privatrechtlichen   Korporation über die Gesamtzahl der ganzen selbständigen Anteilrechte jeder  Nutzungsart,  wie  Weide-,  Streue-,  Holz-  oder  Waldnutzungsrechte,  soweit  sich diese Angaben nicht aus den Statuten oder aus Reglementen ergeben;  d) Verträge  über  nicht  vormerkbare  Gebäudenutzungsrechte  ohne  dingliche  Wirkung, insbesondere Alpzimmerrechte. Die Vertragsparteien reichen dem  Grundbuchamt Kopien der Verträge ein.  Art.  4 Form 1 Rechtsgeschäfte  über  selbständige  Anteilrechte  bedürfen  derselben  Form  wie  Rechtsgeschäfte betreffend Grundstücke.  Art.  5 Öffentliche Beurkundung 1 Zuständig für die öffentliche Beurkundung ist  die Grundbuchverwalterin oder  der Grundbuchverwalter der politischen Gemeinde, in deren Gebiet das Grund- stück der privatrechtlichen Korporation liegt. 2 Die  Bestimmungen der Einführungsverordnung zum Schweizerischen  Zivilge- setzbuch vom 14. Dezember 19458 über die öffentliche Beurkundung von Rechts- geschäften betreffend Grundstücke werden mit Ausnahme von Art. 50 sachgemäss  angewendet.  Art.  6 Belege zu Eintragungen 1 Das Grundbuchamt reiht  Belege  zu Eintragungen zeitlich fortlaufend mit  den  Grundbuchbelegen ein.  7 Art. 44 Abs. 2 und 4 EG-ZGB. 8 sGS 911.11.  2    https://www.gesetzessammlung.sg.ch/data/911.11/de    914.41  III. Alpbuch (3.)  Art.  7 Grundsätze 1 Das nach Art. 5 dieses Erlasses zuständige Grundbuchamt führt für jede Alpkor- poration mit selbständigen Anteilrechten Alpbuchblätter. 2 Die Gesamtheit der Alpbuchblätter einer Alpkorporation bildet das Alpbuch. 3 In dem für das Alp- oder Weidegrundstück bestehenden Hauptbuchblatt wird  auf das Alpbuch hingewiesen.  Art.  8 Alpbuchblatt 1 Das Alpbuchblatt enthält: a) den Namen des Grundbuchs und der für das Alpbuch zuständigen politischen   Gemeinde; b) die Nummer des Alpbuchblatts; c) den Hinweis «Alpbuch nach kantonalem Recht»; d) die Gesamtzahl der selbständigen Anteilrechte; e)* … f) den Hinweis auf das für das Alp- oder Weidegrundstück bestehende Haupt-  buchblatt; g) den Namen der Alpkorporation sowie der Alp oder der Weide; h) Eigentümerin oder Eigentümer mit Erwerbstitel; i) Nutzniessungsrechte9; j) Grundpfandrechte; k) Vormerkungen; l) Anmerkungen; m) Bemerkungen; n) Informationen über Gebäudenutzungsrechte gestützt auf die Kopien der Ver-  träge nach Art. 3 Bst. d dieses Erlasses.  Art.  9 Eintragungen a) im Allgemeinen  1 Das Grundbuchamt trägt die im Eigentum einer oder eines einzelnen Anteilsbe- rechtigten  stehenden Anteilrechte  derselben  Alp  oder  Weide  auf  dasselbe  Alp- buchblatt ein. 2 Selbständige Anteilrechte im Gesamt- oder Miteigentum und gesondert verpfän- dete selbständige Anteilrechte werden auf einem besonderen Alpbuchblatt einge- tragen.  9 Art. 187 Abs. 1 Satz 3 EG-ZGB.   3    914.41   3 Bei der Begründung einer Nutzniessung sowie bei Vormerkungen und Anmer- kungen wird in der Eintragung im Alpbuchblatt die Zahl der davon betroffenen  selbständigen Anteilrechte angegeben. 4 Das Grundbuchamt teilt  dem obersten  Verwaltungsorgan  der  Alpkorporation  die  im  Alpbuch  eingetragene  Eigentumsübertragung  sowie  die  Eröffnung  und  Schliessung eines Alpbuchblatts mit.  Art.  10 b) Änderungen im Bestand der Alpbuchblätter und der selbständigen  Anteilrechte  1 Das Grundbuchamt verweist im Alpbuchblatt bei dessen Eröffnung auf das frü- here, bei dessen Schliessung auf das neue Alpbuchblatt. 2 Werden selbständige Anteilrechte aus einem Alpbuchblatt entfernt oder in ein  Alpbuchblatt  aufgenommen,  verweist  das  Grundbuchamt  auf  das  andere  Alp- buchblatt.  Art.  11 Gesamtpfandrecht 1 Ein Gesamtpfandrecht kann errichtet werden auf: a) selbständige Anteilrechte derselben Alp oder Weide; b) selbständige Anteilrechte verschiedener Alpen und Weiden; c) selbständige Anteilrechte und Grundstücke.  Art.  12 Andere privatrechtliche Korporationen 1 Die Bestimmungen über das Alpbuch werden auf Wald-, Torf-, Steinbruch- und  Allmendkorporationen mit selbständigen Anteilrechten sachgemäss angewendet. 2 Blätter  über  selbständige  Anteilrechte  werden  bei  Eintragung  eines  Rechtsge- schäfts angelegt.  IV. Übergangsbestimmungen (4.)  Art.  13 Errichtung des Alpbuchs 1 Politische Gemeinden, die das Alpbuch noch nicht eingeführt haben oder noch  über  ein  nach Art. 12  Abs. 2  der  Verordnung  über  das  Alpbuch vom 22. März  195110 angelegtes provisorisches Alpbuch verfügen, errichten innert sechs Jahren  nach Vollzugsbeginn dieses Erlasses das Alpbuch nach den Vorschriften dieses Er- lasses.*  10 sGS 914.41.  4    https://www.gesetzessammlung.sg.ch/data/914.41/de    914.41  2 Sie bereinigen vorgängig die dinglichen Rechte an den selbständigen Anteilrech- ten, soweit diese nicht den Bestimmungen von Art. 187 und 188 des Einführungs- gesetzes zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch vom 3. Juli 191111 entsprechen. 3 Die kantonalen Vorschriften über die Einführung des Grundbuchs werden sach- gemäss angewendet.12  Art.  14 Erhebungen und Zustellung von Unterlagen 1 Das Grundbuchamt nimmt die für die Errichtung des Alpbuchs erforderlichen  Erhebungen von Amtes wegen vor. 2 Das  oberste  Verwaltungsorgan  der  Alpkorporation  stellt  dem  zuständigen  Grundbuchamt auf dessen Verlangen zu: a) Statuten  sowie  Reglemente  und weitere  allgemein  verbindliche  Erlasse  der   Alpkorporation; b) Übersichten, Verzeichnisse oder Alpurbare über die bestehenden selbständi-  gen Anteilrechte; c) weitere für die Errichtung des Alpbuchs notwendige Unterlagen.  11 sGS 911.1. 12 Art. 183 ff. EG-ZGB; Grundbuchbereinigungsverordnung vom 29. August 1978, sGS 914.31.   5  https://www.gesetzessammlung.sg.ch/data/914.31/de https://www.gesetzessammlung.sg.ch/data/911.1/de   914.41   * Änderungstabelle - Nach Bestimmung  Bestimmung Änderungstyp nGS-Fundstelle Erlassdatum Vollzugsbeginn Erlass Grunderlass 2019-053 02.07.2019 01.01.2020 Art. 8, Abs. 1, e) aufgehoben 2022-056 08.11.2022 01.01.2023 Art. 13, Abs. 1 geändert 2022-056 08.11.2022 01.01.2023  * Änderungstabelle - Nach Erlassdatum  Erlassdatum Vollzugsbeginn Bestimmung Änderungstyp nGS-Fundstelle 02.07.2019 01.01.2020 Erlass Grunderlass 2019-053 08.11.2022 01.01.2023 Art. 8, Abs. 1, e) aufgehoben 2022-056 08.11.2022 01.01.2023 Art. 13, Abs. 1 geändert 2022-056  6     	I. Allgemeine Bestimmungen (1.) 	Art. 1 Gegenstand 	Art. 2 Verhältnis zum Grundbuch  	II. Rechtsgeschäfte über selbständige Anteilrechte (2.) 	Art. 3 Grundbelege 	Art. 4 Form 	Art. 5 Öffentliche Beurkundung 	Art. 6 Belege zu Eintragungen  	III. Alpbuch (3.) 	Art. 7 Grundsätze 	Art. 8 Alpbuchblatt 	Art. 9 Eintragungen a) im Allgemeinen 	Art. 10 b) Änderungen im Bestand der Alpbuchblätter und der selbständigen Anteilrechte 	Art. 11 Gesamtpfandrecht 	Art. 12 Andere privatrechtliche Korporationen  	IV. Übergangsbestimmungen (4.) 	Art. 13 Errichtung des Alpbuchs 	Art. 14 Erhebungen und Zustellung von Unterlagen   		2022-12-01T15:51:26+0100 	"9001 St.Gallen" 	"Gesetzessammlung des Kantons St.Gallen"