215.35 - Gesetz über den Gebührentarif im Grundbuchwesen (Grundbuchgebührentarif)   Kanton Zug 215.35  Gesetz über den Gebührentarif im Grundbuchwesen (Grundbuchgebührentarif)  Vom 27. September 2007 (Stand 1. Januar 2019)  Der Kantonsrat des Kantons Zug,  gestützt  auf  Art. 954 des  Schweizerischen  Zivilgesetzbuches  (ZGB) vom  10. Dezember 19071) sowie auf § 41 Bst. b der Kantonsverfassung2),  beschliesst:  1. Geltungsbereich und Begriffe  §  1 Geltungsbereich 1 Dieses   Gesetz   regelt   die   Erhebung   von   Grundbuchgebühren   für   die  Dienstleistungen des Amts für Grundbuch und Geoinformation (AGG) und  für die Benützung des Grundbuches sowie den Ersatz von Auslagen. *  §  2 Grundbuchgebühren 1 Grundbuchgebühren sind Gebühren für die Dienstleistungen des Amts für  Grundbuch   und   Geoinformation   (AGG) und   die   Inanspruchnahme   des  Grundbuches. * 2 Die Gebühren bemessen sich nach dem Aufwand und der Bedeutung des  Geschäfts.  §  3 Auslagen 1 Auslagen sind Kosten, die dem Amt für Grundbuch und Geoinformation  (AGG) bei der Erfüllung seiner Aufgaben erwachsen. Darunter fallen insbe­ sondere die Kosten für Übersetzungen, Abklärungen, Porti und Telefonge­ spräche. *  1) SR 210 2) BGS 111.1  GS 29, 577 1  http://www.lexfind.ch/link/Bund/210/de https://bgs.zg.ch/data/111.1/de   215.35  2 Auslagen sind separat zu ersetzen.  2. Allgemeine Bestimmungen  §  4 Gebührenpflicht 1 Gebührenpflichtig ist: a) bei Handänderungen die veräussernde und die erwerbende Person zu   gleichen Teilen, soweit Gesetz oder Vertrag nichts anderes vorsehen; b) bei Pfanderrichtungen die Pfandbestellerin oder der Pfandbesteller; c) in den übrigen Fällen die Person,  in deren Auftrag und Namen die   Dienstleistung   erbracht   wird   oder   die   Person,   welche   die   Grund­ bucheinrichtung benützt.  2 Die Parteien haften für die Gebühren solidarisch. 3 Ist die veräussernde oder die erwerbende Person von der Gebühr befreit,  schuldet die Partei, die die Gebührenfreiheit nicht beanspruchen kann, ihren  Gebührenanteil auch bei anderslautender Abrede.  §  5 Gebührenfreiheit 1 Keine Gebühren werden erhoben: a) vom Bund, Kanton sowie von den zugerischen Einwohner­, Bürger­,   und Kirchgemeinden und ihren Anstalten, soweit diese nach kantona­ lem Recht steuerbefreit sind;  b) für   grundbuchliche   Vorgänge,   die   mit   Bodenverbesserungen  (Art. 954 Abs. 2 und Art. 703 ZGB) im Zusammenhang stehen, oder  die einen Bodenaustausch zur Abrundung landwirtschaftlicher Betrie­ be zum Gegenstand haben;  c) für Eintragungen, die infolge einer Regulierung der Kantonsgrenzen  notwendig sind;  d) für  Pfandrechtserrichtungen  und Anmerkungen  gemäss  Wohnraum­ förderungsgesetz1);  e) für den elektronischen Zugriff auf Daten des Grundbuches, die in öf­ fentlichen Datennetzen zur Verfügung gestellt werden.  2 Soweit es das Gesetz nicht anders bestimmt, sind Löschungen von Grund­ bucheinträgen gebührenfrei.  1) BGS 851.211  2  https://bgs.zg.ch/data/851.211/de   215.35  §  6 Gebührenerlass 1 Die zuständige Direktion kann die geschuldeten Gebühren und Auslagen  auf Gesuch hin ganz oder teilweise erlassen: a) wenn für die gebührenpflichtige Person ein Härtefall vorliegt; b) wenn die Dienstleistung oder die Benützung des Grundbuches im öf­  fentlichen  Interesse   liegt  und keine  wirtschaftlichen  Interessen  ver­ folgt werden.  2 Bei Verrichtungen von geringfügiger Bedeutung kann das Amt für Grund­ buch und Geoinformation (AGG) auf die Erhebung von Gebühren verzich­ ten. *  §  7 Kostenvorschuss 1 Die grundbuchliche Dienstleistung oder Verrichtung kann von der Leis­ tung eines Kostenvorschusses abhängig gemacht werden. 2 Wird  innert  der  angesetzten  Frist  der  Vorschuss  nicht  geleistet,  besteht  kein Anspruch auf die verlangte Tätigkeit. Diese Folge ist der Partei mit der  Aufforderung zur Leistung des Vorschusses schriftlich mitzuteilen.  §  8 Gesetzliches Pfandrecht 1 Für die Gebühren und Auslagen besteht ein gesetzliches Pfandrecht, das  allen privatrechtlichen Belastungen vorgeht und im Grundbuch angemerkt  werden kann.  §  9 Auskunfts­ und Mitwirkungspflicht 1 Die Parteien, die Urkundspersonen und das Handelsregisteramt haben dem  Amt für Grundbuch und Geoinformation (AGG) die für die Berechnung der  Gebühren   erforderlichen   Auskünfte   zu   erteilen   und   die   von   diesem  gewünschten Urkunden auszuhändigen. *  §  10 Rechnungsstellung und Inkasso 1 Das Amt für Grundbuch und Geoinformation (AGG) ist für die Berech­ nung der Gebühren zuständig. *  §  11 Verjährung 1 Die Gebührenforderung entsteht mit dem Vollzug der Dienstleistung durch  das Amt für Grundbuch und Geoinformation (AGG) und verjährt nach zehn  Jahren. *  3    215.35  §  12 Beschwerde 1 Gegen die Berechnung der Gebühren und Auslagen kann binnen zwanzig  Tagen seit  Zustellung der Gebührenrechnung erstinstanzlich beim Regie­ rungsrat   Verwaltungsbeschwerde   geführt   werden.   Das   Verfahren   richtet  sich nach dem Verwaltungsrechtspflegegesetz1). 2 Die Gebührenrechnung ist zu begründen und mit einer Rechtsmittelbeleh­ rung zu versehen. 3 Nach unbenütztem Ablauf der Beschwerdefrist oder nach rechtskräftigem  Rechtsmittelentscheid  steht  die  Gebührenrechnung  einem vollstreckbaren  gerichtlichen Urteil gemäss Art. 80 SchKG2) gleich.  3. Gebührenbemessung  §  13 Grundsatz 1 Die Gebühren bemessen sich nach dem Zeitaufwand für die Beratung, die  Kontrolle und den grundbuchlichen Vollzug des Geschäfts. 2 Der Stundenansatz beträgt Fr. 180.–. Die Gebühr ist für jede angebrochene  Viertel Stunde geschuldet. 3 Der Regierungsrat kann die Gebühren und den Stundenansatz der Teue­ rung anpassen.  §  14 Geschäfte mit besonderer Bedeutung 1 Der Bedeutung des Geschäfts wird durch Multiplikation der Gebühr ge­ mäss § 13 mit folgenden Faktoren Rechnung getragen: a) mit Faktor 4 bei Eigentumsübergängen an Grundstücken bis zu einer   Grenze von Fr. 6000.–; b) mit Faktor 4 bei Grundstücksteilungen und ­vereinigungen bis zu ei­  ner Grenze von Fr. 17 000.–; c) mit Faktor 4 bei Stockwerkeigentumsbegründungen bis zu einer Gren­  ze von Fr. 13 500.–; d) mit Faktor 4 bei Begründung selbständiger und dauernder Baurechte   bis zu einer Grenze von Fr. 7200.–; e) mit Faktor 3 bei Pfanderrichtungen und Pfanderhöhungen bis zu einer   Grenze von Fr. 4500.–; f) mit  Faktor  3  bei  Vormerkung  eines  Kaufs­,  Vorkaufs­  oder  Rück­  kaufsrechts bis zu einer Grenze von Fr. 2700.–;  1) BGS 162.1 2) SR 281.1  4  http://www.lexfind.ch/link/Bund/281.1/de https://bgs.zg.ch/data/162.1/de   215.35  g) mit Faktor 2 bei Begründung einer Dienstbarkeit oder Grundlast bis zu  einer Grenze von Fr. 3000.–.  2 Umfasst ein Geschäft mehrere grundbuchliche Tätigkeiten gemäss Abs. 1,  wird die Gebühr gemäss § 13 mit dem höchsten Faktor multipliziert. 3 Übersteigt die Gebühr die jeweilige Grenze von Abs. 1, entfällt die Faktor­ gewichtung für den die Grenze übersteigenden Betrag. 4 Bei  allen übrigen Geschäften  und bei  gemeinnützigen  Institutionen,  die  nach  kantonalem Recht  steuerbefreit  sind,  sowie bei  Umstrukturierungen  nach dem Bundesgesetz über Fusion, Spaltung, Umwandlung und Vermö­ gensübertragung vom 3. Oktober 2003 (SR 212.301) berechnet sich die Ge­ bühr nach § 13. 5 Der Regierungsrat kann die in Abs. 1 festgelegten Grenzwerte der Teue­ rung anpassen.  §  15 Beurkundungsgebühren 1 Die   Gebühren   für   Beurkundungen   und   Beglaubigungen   bemessen   sich  nach dem Kantonsratsbeschluss über die Gebühren in Verwaltungs­ und Zi­ vilsachen vom 11. März 19741).  4. Übergangs­ und Schlussbestimmungen  §  16 Aufhebung bisherigen Rechts 1 Auf den Zeitpunkt des Inkrafttretens dieses Gesetzes ist das Gesetz über  den Gebührentarif  im Grundbuchwesen vom 28. Februar 19802)  aufgeho­ ben.  §  17 Änderung bisherigen Rechts3)  §  18 Anwendbares Recht 1 Gebührenpflichtige Geschäfte  und Dienstleistungen werden  nach neuem  Recht beurteilt, wenn sie nach Inkrafttreten beantragt oder erbracht werden.  1) BGS 641.1 2) GS 21, 409 3) Die Änderungen sind in den entsprechenden Erlassen publiziert.  5  https://bgs.zg.ch/data/641.1/de http://www.lexfind.ch/link/Bund/212.301/de   215.35  §  19 Inkrafttreten 1 Dieses Gesetz tritt nach Genehmigung durch den Bund1) und nach unbe­ nützter Referendumsfrist (§ 34 der Kantonsverfassung) oder nach der An­ nahme durch das Volk am Tage nach der Veröffentlichung im Amtsblatt in  Kraft2).  1) Gemäss Mitteilung des Bundes vom 10. Dez. 2007 erübrigt sich eine Genehmigung. 2) Inkrafttreten am 22. Dezember 2007  6    215.35  Änderungstabelle ­ Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung GS Fundstelle 27.09.2007 22.12.2007 Erlass Erstfassung GS 29, 577 25.08.2011 01.01.2012 § 10 Abs. 1 geändert GS 31, 289 02.10.2018 01.01.2019 § 1 Abs. 1 geändert GS 2018/060 02.10.2018 01.01.2019 § 2 Abs. 1 geändert GS 2018/060 02.10.2018 01.01.2019 § 3 Abs. 1 geändert GS 2018/060 02.10.2018 01.01.2019 § 6 Abs. 2 geändert GS 2018/060 02.10.2018 01.01.2019 § 9 Abs. 1 geändert GS 2018/060 02.10.2018 01.01.2019 § 10 Abs. 1 geändert GS 2018/060 02.10.2018 01.01.2019 § 11 Abs. 1 geändert GS 2018/060  7    215.35  Änderungstabelle ­ Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung GS Fundstelle Erlass 27.09.2007 22.12.2007 Erstfassung GS 29, 577 § 1 Abs. 1 02.10.2018 01.01.2019 geändert GS 2018/060 § 2 Abs. 1 02.10.2018 01.01.2019 geändert GS 2018/060 § 3 Abs. 1 02.10.2018 01.01.2019 geändert GS 2018/060 § 6 Abs. 2 02.10.2018 01.01.2019 geändert GS 2018/060 § 9 Abs. 1 02.10.2018 01.01.2019 geändert GS 2018/060 § 10 Abs. 1 25.08.2011 01.01.2012 geändert GS 31, 289 § 10 Abs. 1 02.10.2018 01.01.2019 geändert GS 2018/060 § 11 Abs. 1 02.10.2018 01.01.2019 geändert GS 2018/060  8   		2018-12-06T10:16:59+0100 	"6300 Zug" 	"Gesetzessammlung Kanton Zug"