RS 414.201.1   1   Ordinanza del DEFR  sui sussidi per gli investimenti edili e le spese locative   per le costruzioni universitarie  (Ordinanza sui sussidi per le costruzioni universitarie, OSCU)   del 23 novembre 2016 (Stato 1° gennaio 2017)     Il Dipartimento federale dell’economia, della formazione e della ricerca (DEFR),  visto l’articolo 64 dell’ordinanza del 23 novembre 20161 concernente la legge sulla  promozione e sul coordinamento del settore universitario svizzero (O-LPSU),   ordina:   Capitolo 1: Disposizioni generali   Art. 1 Indicazione delle percentuali per la formazione continua e  le prestazioni    (art. 23 lett. b e c O-LPSU)   Al momento della presentazione della domanda il richiedente rende note le percen- tuali delle spese destinate alla formazione continua e alle prestazioni.   Art. 2 Requisiti di qualità dei locali   Per essere assegnati ai rispettivi tipi di locali, i tipi di superficie sottostanti devono  soddisfare i seguenti requisiti:   a. i locali per seminari a partire da 50 m2 devono avere un’altezza libera mini- ma di 3,00 m;   b. i laboratori devono avere un’altezza utile minima di 2,60 m;   c. gli impianti sportivi devono rispettare le norme e le raccomandazioni  dell’Ufficio federale dello sport2.        RU 2016 4595  1 RS 414.201  2 Le raccomandazioni possono essere acquistate presso l’Ufficio federale dello sport,   www.basposhop.ch oppure consultate gratuitamente presso la Segreteria di Stato per la  formazione, la ricerca e l’innovazione, SEFRI (Einsteinstrasse 2, 3003 Berna).   414.201.1    Scuola universitaria   2   414.201.1   Capitolo 2: Sussidi per gli investimenti   Sezione 1: Diritto al contributo   Art. 3 Delimitazione dei progetti di costruzione e dei progetti parziali   (art. 18 O-LPSU)   1 I progetti di costruzione devono essere chiaramente delimitati e riferiti a un insie- me edilizio, a uno o più edifici contigui oppure a un’ala circoscritta di un edificio ed  essere realizzati nello stesso arco di tempo.   2 In presenza di più progetti parziali, la SEFRI decide in merito alla delimitazione tra  un progetto e l’altro. Questa delimitazione va mantenuta nel seguito della procedura.   Art. 4 Superficie libera esterna computabile  1 È determinante la superficie libera esterna sistemata secondo la norma SIA 4163.  2 Le superfici al di fuori dei confini delle particelle o le superfici a uso pubblico non  danno diritto ai sussidi.   Art. 5 Elaborazione del progetto e lavori supplementari   1 Danno diritto ai sussidi le spese relative all’elaborazione del progetto di costruzio- ne propriamente detto.   2 Le spese connesse ai lavori supplementari di pianificazione e di elaborazione di  varianti nonché quelle dei concorsi di architettura, nella misura in cui siano appro- priati, possono dare diritto ai sussidi contemporaneamente al progetto di costruzione  a condizione che siano stati iniziati dopo che la SEFRI ha dato il suo preavviso  favorevole o su sua iniziativa.  3 Premi in denaro versati e acquisti effettuati nell’ambito di un concorso di architet- tura danno diritto ai sussidi e non sono compresi nel forfait per unità di superficie.   Art. 6 Impianti polivalenti, posteggi in superficie e sotterranei   1 Per quanto riguarda gli impianti polivalenti, danno diritto ai sussidi soltanto le parti  destinate ai settori di cui all’articolo 19 capoverso 1 O-LPSU.  2 I posteggi per i disabili e per i veicoli di servizio, in superficie o sotterranei, danno  diritto ai sussidi in quanto parti integranti della costruzione.  3 I parcheggi per le biciclette danno diritto ai sussidi.       3 Superfici e volumi di edifici, versione 2003. Le norme possono essere acquistate presso la  Società svizzera degli ingegneri e architetti, www.sia.ch > Servizi > sia-norm oppure con- sultate gratuitamente presso la Segreteria di Stato per la formazione, la ricerca e  l’innovazione, SEFRI (Einsteinstrasse 2, 3003 Berna).     O sui sussidi per le costruzioni universitarie   3   414.201.1   Sezione 2: Calcolo   Art. 7 Tipi di locali, valori di superficie, tipi di superficie e arredo  1 I locali di un progetto di costruzione che danno diritto ai sussidi sono classificati,  con i corrispondenti valori di superficie, in base alle sette tipologie di cui all’articolo  15.   2 I tipi di superficie definiscono il tipo di utilizzo del locale. Nell’allegato 1 i tipi di  superficie sono attribuiti a un tipo di locale conformemente all’articolo 15.   3 Le spese per l’arredo sono rimborsate secondo un forfait con una percentuale dei  valori di superficie.   Art. 8 Calcolo dei valori di superficie e del forfait per unità di superficie   (art. 25 O-LPSU)   1 I valori di superficie sono ricalcolati e ridefiniti periodicamente sulla base delle  spese per le nuove costruzioni realizzate nel settore delle scuole universitarie. Nel  frattempo sono adeguati due volte all’anno all’evoluzione dei costi secondo l’indice  svizzero dei prezzi delle costruzioni4.   2 I valori di superficie corrispondono al costo medio al metro quadrato di una nuova  costruzione al momento dell’assegnazione del sussidio, previa deduzione dei costi  che non danno diritto ai sussidi. Sono calcolati in funzione del modo di costruzione,  della densità degli impianti tecnici e del livello d’equipaggiamento dell’edificio.  3 La SEFRI calcola il forfait per unità di superficie di un progetto di costruzione  concreto in base al piano di ripartizione dei locali approvato e delle superfici che  danno diritto ai sussidi risultanti da tale piano.  4 In caso di carenze importanti e prevedibili a livello edilizio o funzionale che limi- tano il valore d’uso, la SEFRI è autorizzata a correggere l’importo delle spese che  danno diritto ai sussidi.    Art. 9 Correzione dei valori di superficie e fattore applicabile  1 Il fattore di correzione è applicato se è interessato l’intero progetto di costruzione.  2 In presenza di particolari caratteristiche del terreno che non consentono una struttu- ra ottimale dell’edificio, può essere applicato un fattore di correzione fino a 1,2.  3 Se una parte importante dell’infrastruttura è preesistente o non prevista nel proget- to, oppure se il progetto consiste in una ripetizione dello stesso tipo di edificio, può  essere applicato un fattore di correzione fino a 0,6.       4 L’indice aggiornato dei prezzi delle costruzioni (IVA inclusa) può essere consultato sul  sito Internet dell’Ufficio federale di statistica www.bfs.admin.ch > Trovare statistiche >  05 Prezzi > Prezzi delle costruzioni > Indice dei prezzi delle costruzioni.     Scuola universitaria   4   414.201.1   Art. 10 Modifica edilizia e manutenzione  1 Sono computabili le seguenti modifiche edilizie:   a. trasformazione: adattare a nuove esigenze di utilizzo con interventi sostan- ziali sull’opera;   b. ampliamento: adattare a nuove esigenze di utilizzo con l’aggiunta di nuove  parti dell’opera.   2 Sono computabili i seguenti aspetti della manutenzione:   a. conservazione: preservare l’efficienza funzionale con provvedimenti sempli- ci e regolari;   b. ripristino: ripristinare per un periodo determinato la sicurezza e l’efficienza  funzionale;   c. rinnovo: ripristinare un’intera opera o parti di essa a uno stato paragonabile a  quello della costruzione originale;   d. adattamento: adattare un’opera a nuove esigenze, ma senza interventi so- stanziali.   Art. 11 Spese accessorie   Il cinque per cento della somma di acquisto è detratta a titolo di spese accessorie.    Art. 12 Cambio di destinazione d’uso   Il cambio di destinazione d’uso è equiparato all’acquisto di un immobile se sono  soddisfatte le seguenti condizioni:   a. all’immobile è assegnata una destinazione d’uso fondamentalmente diversa;   b. il cambio di destinazione d’uso avviene sulla base di una decisione formale  che prevede un trasferimento dal patrimonio finanziario a quello amministra- tivo o uno spostamento all’interno del patrimonio amministrativo;   c. per l’immobile non sono già stati erogati in precedenza sussidi federali in  virtù delle basi legali sulla promozione del settore universitario;   d. il cambio di destinazione d’uso genera spese ragionevoli per il beneficiario  dei sussidi.   Art. 13 Calcolo del rincaro  1 Il rincaro è calcolato sulla base dell’indice svizzero dei prezzi delle costruzioni5  (indice parziale «Edilizia», valore applicabile a tutta la Svizzera, IVA inclusa).       5 L’indice aggiornato dei prezzi delle costruzioni (IVA inclusa) può essere consultato sul  sito Internet dell’Ufficio federale di statistica www.bfs.admin.ch > Trovare statistiche >  05 Prezzi > Prezzi delle costruzioni > Indice dei prezzi delle costruzioni.     O sui sussidi per le costruzioni universitarie   5   414.201.1   2 L’indice determinante per il conteggio finale è calcolato sulla base della media  aritmetica di tutte le differenze di indice tra l’inizio e la fine dei lavori di costru- zione.    Art. 14 Superfici dei locali computabili  1 È determinante la superficie utile dei locali secondo la norma SIA 4166.  2 Non danno diritto ai sussidi le spese per i locali e per gli spazi utilizzati da terzi o  non necessari per lo scopo previsto.    Sezione 3: Tipi di locali e valori di superficie   Art. 15 Tipi di locali e valori di superficie per metro quadrato (CCC7 1–3 e  52) e supplementi   1 I tipi di locali e i valori di superficie per metro quadrato CCC 1–3 e 52 nonché i  supplementi per l’arredo sono determinati come riportato nella tabella seguente:   Tipi di locali Valore di superficie in fr. per m2  di superficie utile SU (indice svizze- ro dei prezzi delle costruzioni,  ottobre 2016)   Supplemento per l’arredo   1 Attività sociali   5 600 12,0 %   2 Ufficio   5 600 12,0 %   3 Laboratorio 10 800   7,0 %   4 Archivio   3 300   1,5 %   5 Auditorio   9 500   1,5 %   6 Aula didattica   5 600   8,0 %   7 Biblioteca   5 600   6,0 %     2 Nell’allegato 2 sono riportati i requisiti minimi per i diversi tipi di locali.    Art. 16 Superficie libera esterna sistemata   Il valore di superficie per metro quadrato di superficie libera esterna sistemata è  determinato come riportato nella tabella seguente:       6 Superfici e volumi di edifici, versione 2003. Le norme possono essere acquistate presso la  Società svizzera degli ingegneri e architetti, www.sia.ch > Servizi > sia-norm oppure con- sultate gratuitamente presso la Segreteria di Stato per la formazione, la ricerca e  l’innovazione SEFRI (Einsteinstrasse 2, 3003 Berna).   7 Il Codice dei costi di costruzione (CCC) può essere acquistato presso il Centro svizzero di  studio per la razionalizzazione della costruzione (CRB) sul sito www.crb.ch o consultato  gratuitamente presso la Segreteria di Stato per la formazione, la ricerca e l’innovazione  SEFRI (Einsteinstrasse 2, 3003 Berna).     Scuola universitaria   6   414.201.1    Valore di superficie in fr. per m2 di superficie libera  esterna sistemata (indice svizzero dei prezzi delle  costruzioni, ottobre 2016)   Superficie libera esterna sistemata 150     Sezione 4: Fattori per il calcolo in caso di trasformazioni   Art. 17 Fattore «modifica» e fattore «intervento»  1 Il fattore «modifica» è composto da una parte di «modifica dell’utilizzo» e da una  parte di «modifica edilizia».  2 Il fattore «intervento» corrisponde alla quota di lavori eseguiti rispetto alla costru- zione nuova.   Art. 18 Grado di modifica   1 Il grado di modifica è determinato moltiplicando i fattori «intervento» e «modi- fica».  2 La determinazione di questi due fattori può avvenire per singolo locale, per gruppo  di locali o per gruppi principali del CCC8.  3 Valore a nuovo rilevato sulla base dei CCC 1–3 e 52, ripartito nei gruppi principali  del CCC:   Costruzione grezza 1 CCC 20–21 30 %   Costruzione grezza 2 CCC 22 15 %   Tecnica CCC 23–26 35 %   Finiture 1 CCC 27 10 %   Finiture 2 CCC 28 10 %      Art. 19 Determinazione del grado di modifica   Il grado di modifica è composto da una parte di «modifica dell’utilizzo» e da una  parte di «modifica edilizia». È determinato moltiplicando i fattori «intervento» e  «modifica».       8  Il Codice dei costi di costruzione può essere acquistato presso il Centro svizzero di studio  per la razionalizzazione della costruzione (CRB) oppure consultato gratuitamente presso  la Segreteria di Stato per la formazione, la ricerca e l’innovazione SEFRI (Einstein- strasse 2, 3003 Berna).     O sui sussidi per le costruzioni universitarie   7   414.201.1    Grado di modifica Modifica         0.00 0.25 0.50 0.75 1.00   Intervento Minimo 0  (0–12 %)   0.00 0.00 0.00 0.00 0.00    Basso 0,25  (13–37 %)   0.00 0.06 0.13 0.19 0.25    Medio 0,50  (38–62 %)   0.00 0.13 0.25 0.38 0.50    Alto 0,75  (63–87 %)   0.00 0.19 0.38 0.56 0.75    Molto alto 1,00  (> 88 %)   0.00 0.25 0.50 0.75 1.00      Sezione 5: Procedura   Art. 20 Presentazione della domanda   La domanda è presentata in forma completa quando contiene informazioni in merito  a:   a. scopo e caratteristiche del progetto di investimento;   b. utenti;   c. bisogni;   d. adempimento della ripartizione dei compiti e della cooperazione tra scuole  universitarie;   e. sostenibilità e relativi standard cantonali in materia di ecologia ed energia;    f. spese previste e finanziamento;   g. rispetto dei diritti dei disabili;   h. economicità;    i. in caso di trasformazioni, i sussidi federali ottenuti negli ultimi 25 anni.    Art. 21 Approvazione di modifiche dei progetti   1 Le modifiche di progetti che determinano importanti spese supplementari per  quanto concerne i sussidi oppure modifiche importanti del programma di ripartizio- ne dei locali necessitano l’approvazione scritta della SEFRI prima di essere attuate.   2 Una modifica è importante se il programma approvato di ripartizione dei locali di  un progetto di costruzione viene modificato in maniera fondamentale.      Scuola universitaria   8   414.201.1   Capitolo 3: Sussidi per le spese locative   Art. 22 Investimenti in oggetti locativi  1 Se gli aventi diritto ai sussidi investono in oggetti locativi, possono essere concessi  sia sussidi per gli investimenti edilizi sia sussidi per le spese locative. È necessario  presentare due domande separate.  2 La SEFRI delimita nel caso specifico i sussidi per gli investimenti edilizi da quelli  per le spese locative e coordina l’elaborazione delle domande riguardanti gli uni e  gli altri.  3 Se la durata del contratto di locazione è inferiore alla durata di utilizzo di cui  all’articolo 41 capoverso 1 lettera b O-LPSU, i sussidi per gli investimenti edilizi  non sono versati.   4 I sussidi per gli investimenti edilizi sono detratti dai sussidi annuali per le spese  locative.    Art. 23 Presentazione della domanda   La domanda è presentata in forma completa quando contiene informazioni concer- nenti l’edificio utilizzato in merito a:    a. scopo e caratteristiche;   b. utenti;   c. bisogni;   d. spese annuali ricorrenti per la locazione;   e. durata del contratto di locazione, incluse le opzioni;   f. adempimento della ripartizione dei compiti e della cooperazione tra scuole  universitarie;   g. sostenibilità e relativi standard cantonali in materia di ecologia ed energia;   h. rispetto dei diritti dei disabili;   i. economicità.   Art. 24 Obbligo di informare sulle modifiche   Le modifiche dell’utilizzo e dello sfruttamento dei locali nonché le modifiche delle  pigioni devono essere comunicate tempestivamente alla SEFRI.     O sui sussidi per le costruzioni universitarie   9   414.201.1   Capitolo 4: Entrata in vigore   Art. 25   La presente ordinanza entra in vigore il 1° gennaio 2017.     Scuola universitaria   10   414.201.1   Allegato 1  (art. 7 cpv. 2)   Attribuzione dei tipi di superfici ai tipi di locali   Tipo di superficie Tipo di locale    Archivio 4  Archivio di prossimità (senza arredamento) 4  Atelier (arti figurative ecc.) 6  Atelier (livello di finiture alto) 3  Atelier d’insegnamento (livello di finiture alto) 3  Atelier fotografico 6  Auditorio con altezza nettamente superiore a quella degli altri locali 5  Aula (con cabine di traduzione) 3  Aula con altezza nettamente superiore a quella degli altri locali 5  Aula di disegno 6  Aula docenti 2  Aula magna 3   Bagni / WC 1  Bancone (caffetteria) 1  Biblioteca 7  Buffet 5   Cabina traduttore 3  Caffetteria 1  Camera bianca (in laboratorio) 3  Camera climatica (attigua a laboratori) 3  Camera scura 2  Camera scura (attigua a laboratori) 3  Cella frigorifera (attigua a laboratori) 3  Cella frigorifera (in cucine ecc.) 5  Collezione (di libri/scritti) (senza arredamento) 4  Copisteria 2  Corridoio (in laboratorio open space) 3  Cucina (caffetteria ecc.) 6  Cucina (cucina di produzione, cucina satellite ecc.) 5  Cucina del personale 2  Cucina industriale 5  Cucina satellite 5  Culture cellulari (attigue a laboratori) 3   Deposito (attiguo a laboratori) 3  Deposito (senza attrezzatura) 4  Deposito annesso a stalla o a edificio di economia rurale 4  Deposito di sostanze chimiche (attiguo a laboratori) 3  Deposito libri (senza arredamento) 4  Distribuzione pasti e bevande 5     O sui sussidi per le costruzioni universitarie   11   414.201.1   Tipo di superficie Tipo di locale     Economato 5  Edificio di economia rurale 4  Esposizione 1   Foyer 1   Infermeria 1  Insegnamento 5   Laboratorio 3  Laboratorio (se non soddisfa le condizioni minime) 5  Laboratorio d’apprendimento 3  Laboratorio di biochimica 3  Laboratorio di biologia 3  Laboratorio di chimica 3  Laboratorio di elettronica 6  Laboratorio di fisica 3  Laboratorio di fisica nucleare 3  Laboratorio di ingegneria chimica 3  Laboratorio fotografico 6  Laboratorio isotopi 3  Laboratorio ottico (livello di finiture alto) 3  Laboratorio virologico 3  Lavanderia 6  Lavanderia (attigua a laboratori) 3  Lavanderia di laboratorio 3  Lavanderia industriale 6  Lavorazione del legno 6  Locale amministrativo 2  Locale annesso (attiguo a laboratori) 3  Locale apparecchi (attiguo a laboratori) 3  Locale cataloghi 7  Locale di cura (a scopi formativi) 6  Locale di preparazione (attiguo a auditori) 5  Locale di preparazione (attiguo a laboratori) 3  Locale di riposo 1  Locale di trattamento (livello di finiture alto) 3  Locale docente educazione fisica 2  Locale esercizi pratici (con acqua e corrente elettrica) 6  Locale esercizi pratici (con installazioni speciali) 3  Locale fotocopiatrice 5  Locale insegnamento 6  Locale lavastoviglie 5  Locale lavastoviglie (attiguo a laboratori) 3  Locale microscopi (attiguo a laboratori e insegnamento) 3  Locale per analisi (con acqua e corrente elettrica) 2  Locale per attrezzi (attiguo a laboratori) 3     Scuola universitaria   12   414.201.1   Tipo di superficie Tipo di locale    Locale per attrezzi (p. es. annesso a stalla o a edificio di economia rurale) 4  Locale per attrezzi (p. es. di palestre) 4  Locale per autoclavi (attiguo a laboratori) 3  Locale per balletto, danza 6  Locale per incubazione (attiguo a laboratori) 3  Locale per la conservazione e l’elaborazione del latte 4  Locale per la consumazione dei pasti 1  Locale per la danza 6  Locale per la mungitura 4  Locale per la pittura 6  Locale per la sperimentazione animale 3  Locale per le scorte agricole 4  Locale per misurazioni fisiche 3  Locale per seminari 6  Locale per terapia 6  Locale per terapia (a scopi formativi) 6  Locale per veicoli (p. es. stalla o edificio di economia rurale) 4  Locale percussioni 5  Locale polivalente 6  Locale speciale sperimentale (attiguo a laboratori) 3  Locale pulizie 4  Locale rifiuti 4  Locale server 5  Locale speciale (con particolari attrezzature aziendali) 3  Locale sperimentale 6  Locale sportelli 5  Locali per consegne 4  Locale per biciclette 4   Magazzino sedie 5  Mediateca 7   Officina 6  Officina di dimostrazione 6  Officina per la lavorazione del metallo 6   Palcoscenico 5  Palestra 6  Palestra (doppia o tripla con pareti per l’isolamento acustico) 5  Palestra (singola) 6  Postazioni di lavoro per studenti e docenti 1  Posteggi per veicoli (per i disabili e i veicoli di servizio) 4  Posti di lettura in biblioteca 7  Posto di lavoro (attiguo a laboratori) 3  Posto di lavoro al computer 2  Posto di lavoro per docenti 2  Prestito 7     O sui sussidi per le costruzioni universitarie   13   414.201.1   Tipo di superficie Tipo di locale     Retrocucina 5  Ricezione 1  Rifugio della protezione civile (a uso deposito) 4  Rifugio di protezione civile obbligatorio (a uso deposito) 4   Sala cinematografica 5  Sala da concerto con posti a sedere disposti a gradinata o a platea 5  Sala da pranzo 1  Sala di allevamento (attigua a laboratori) 3  Sala di montaggio dei film 5  Sala di montaggio sonoro 6  Sala di ginnastica 6  Sala informatica (senza attrezzatura) 6  Sala macchine (attigua a laboratori) 3  Sala macchine per la lavorazione di legno e metallo 6  Sala operazioni (in clinica veterinaria) 3  Sala per conferenze 6  Sala proiezioni 5  Sala prove musicali 5  Sala regia 3  Sala restauri 7  Sala riunioni 6  Serra (per la ricerca) 3  Servizi igienici 1  Servizi interni 2  Soggiorno (spazi aperti o chiusi) 1  Spedizione 4  Spogliatoio 4  Spogliatoio (attiguo a laboratori) 3  Stabulari per la detenzione di animali di piccola taglia 3  Stalla 4  Stalla (per piccoli e grandi animali) 3  Sterilizzazione 3  Strutture di custodia per l’infanzia 6  Studio cinematografico 5  Studio di registrazione 6   Teatro 5   Ufficio 2  Ufficio (attiguo a laboratori) 3  Ufficio annesso a cucina 2  Ufficio annesso a stalla o a edificio di economia rurale 2   Zona di attesa e di soggiorno (in atrii e corridoi) 1  Zona di silenzio 6       Scuola universitaria   14   414.201.1   Allegato 2  (art. 15 cpv. 2)   Requisiti minimi per tipo di locali   1 Tipi di locale 1 (attività sociali), 2 (ufficio), 4 (archivio),  5 (auditorio), 6 (aula didattica), 7 (biblioteca)    C at  eg o ri  a  d i   co st  o    Tipi di locale 2 2  0  V   p er   P L     F ac  ci at  a  M  in er  g ie     W L  A N     C U  C  p  er  P  L    R is  ca ld  am en  to    C o  n d  iz io  n am  en to     V en  ti la  zi o n e   S ca  ri co   d i   ar ia     U m  id if  ic az  io n e   D eu  m id  if ic  az io  n e   1 Attività sociali x x x x x        2 Ufficio x x  x x        3 Laboratorio cfr. tabella del punto 2   4 Archivio x x  x         5 Auditorio x x x  x x       6 Aula didattica  x x  x        7 Biblioteca  x x  x        2 Tipo di locale 3 (laboratorio)   2.1   2 2  0  V   p er   P L     4 0  0  V     W L  A N     C U  C  p  er  P  L    R is  ca ld  am en  to    C o  n d  iz io  n am  en to     A er  az io  n e   S ca  ri co   d i   ar ia     S p ri  n k le  r   H 2O   l ab  o ra  to ri  o    E li  o    A rg  o n    A ri  a  co  m p re  ss a   A cq  u a   fr ed  d a   H 2O   –  i  o n  i   C O  2   Is o la  m en  to    U m  id if  ic az  io n e   D eu  m id  if ic  az io  n e   In te  rc ap  ed in  i   x x  x x  x x  x   x  x x x      2.2  Se un laboratorio non adempie i requisiti previsti è derubricato in una categoria  di costi inferiore (tipo 5).