221.1 - Einführungsgesetz zum Schweizerischen Obligationenrecht (Einführungsgesetz zum Obligationenrecht, EG OR)   221.1  Einführungsgesetz zum Schweizerischen Obligationenrecht (Einführungsgesetz zum Obligationenrecht, EG OR)  vom 28. Februar 2018 (Stand 1. Juli 2018)  Der Landrat von Nidwalden,  gestützt auf Art. 60 der Kantonsverfassung, in Ausführung des Bundes- gesetzes vom 30. März 1911 betreffend die Ergänzung des Schweizeri- schen  Zivilgesetzbuches  (Fünfter  Teil:  Obligationenrecht,  OR)1),  des  Bundesgesetzes vom 28. September 1956 über die Allgemeinverbind- licherklärung von Gesamtarbeitsverträgen (AVEG)2) und des Bundesge- setzes vom 18. Juni 1914 betreffend die Arbeit in Fabriken3),  beschliesst:  1 Allgemeine Bestimmungen  Art.  1 Gegenstand 1 Dieses Gesetz regelt die Zuständigkeit und das Verfahren der Behör- den und Ämter, die gemäss OR oder dieses ergänzende Erlasse zu be- zeichnen sind. Vorbehalten bleiben Zuständigkeiten und Verfahren ge- mäss dem Gerichtsgesetz (GerG)4) oder anderer Erlasse. 2 Es enthält die dem kantonalen Recht vorbehaltenen Bestimmungen.  2 Allgemeine Bestimmungen des OR  Art.  2 Hinterlegung und öffentlicher Verkauf 1 Das Kantonsgericht als Einzelgericht entscheidet über die Bewilligung  des öffentlichen Verkaufs einer Sache (Art. 93 Abs. 1 OR) und bestimmt  das Amt, das beim öffentlichen Verkauf mitzuwirken hat.  1) SR 220 2) SR 221.215.311 3) SR 821.41 4) NG 261.1  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses  1     221.1  2 Der Erlös der öffentlich verkauften Sache ist beim Kantonsgericht als  Einzelgericht oder bei einer von diesem bestimmten Depositenstelle zu  hinterlegen.  Art.  3 Abtretung von Forderungen und Schuldübernahme 1 Das Kantonsgericht als Einzelgericht entscheidet über die Sicherheits- leistung im Falle der Schuldübernahme (Art. 175 Abs. 3 OR).  3 Die einzelnen Vertragsverhältnisse  3.1 Kauf und Tausch  Art.  4 Gewährleistung wegen Mängeln der Kaufsache 1. beim Viehhandel  1 Das Kantonsgericht als Einzelgericht leitet das Vorverfahren bei Vieh- währschaftsstreitigkeiten und ist zur Anordnung der Untersuchung des  Tieres im Falle einer Mängelrüge zuständig (Art. 202 OR).  Art.  5 2. Verfahren bei Übersendung von einem anderen Ort 1 Das Kantonsgericht als Einzelgericht ist zuständig: 1. zur Feststellung des Tatbestandes bei Beanstandung der von ei-  nem anderen Ort übersandten Sache (Art. 204 Abs. 2 OR); 2. zur  Bezeichnung des  Amtes,  das  beim Verkauf  infolge  Gefahr   schnellen Verderbens der Sache mitzuwirken hat (Art. 204 Abs. 3  OR).  3.2 Schenkung  Art.  6 Klage auf Vollzug von Schenkungsauflagen im öffentlichen Interesse  1 Zur Anhebung der Klage auf Vollziehung einer Schenkungsauflage im  öffentlichen  Interesse  nach  dem  Tode  der  schenkenden  Person  (Art. 246 Abs. 2 OR) ist zuständig: 1. der Regierungsrat, wenn es sich um ein Interesse des Kantons   handelt; 2. der  administrative  Rat,  wenn  es  sich  um  ein  Interesse  der   Gemeinde handelt.  2    221.1  3.3 Miete und Pacht  Art.  7 Hinterlegungsstelle 1 Die  Schlichtungsbehörde  ist  zuständig  für  die  Entgegennahme von  Miet-  beziehungsweise  Pachtzinszahlungen  als  kantonale  Hinterle- gungsstelle (Art. 259g und 288 OR).  Art.  8 Formulare 1 Die Schlichtungsbehörde ist zuständig für die Genehmigung: 1. des Formulars für die Kündigung (Art. 266l und 298 OR); 2. des  Formulars  für  die  Mitteilung  von  Mietzinserhöhungen  und   andern einseitigen Vertragsänderungen (Art. 269d OR). 2 Die Schlichtungsbehörde stellt kantonale Formulare zur Verfügung. 3 Bei indexierten oder gestaffelten Mietzinsen kann für die Mitteilung der  Erhöhung des Mietzinses eine Kopie der Mietzinsvereinbarung als For- mular verwendet werden (Art. 19 Abs. 2 der eidgenössischen Verord- nung  über  die  Miete  und  Pacht  von  Wohn-  und  Geschäftsräumen  [VMWG]5)).  Art.  9 Berichterstattung 1 Die  Berichterstattung  gemäss  Art. 23  VMWG6) erfolgt  durch  die  Schlichtungsbehörde beziehungsweise die zuständigen Gerichte.  3.4 Arbeitsvertrag  Art.  10 Gesamtarbeitsverträge 1 Der Regierungsrat ist zuständig für die Allgemeinverbindlicherklärung  von Gesamtarbeitsverträgen sowie zu deren Aufhebung gemäss Art. 7  Abs. 2 und Art. 16–18 AVEG7). 2 Die Direktion führt das Verfahren gemäss Art. 8–11 und 14–18 AVEG  durch  und  ordnet  die  Massnahmen  gemäss  Art. 5  Abs. 2  und  Art. 6  AVEG an.  5) SR 221.213.11 6) SR 221.213.11 7) SR 221.215.311  3    221.1  Art.  11 Normalarbeitsverträge 1 Der Regierungsrat ist zuständig für den Erlass von Normalarbeitsver- trägen für einzelne Arten von Arbeitsverhältnissen (Art. 359 und 359a  OR).  Art.  12 Kollektive Arbeitsstreitigkeiten 1. Begriff  1 Als kollektive Arbeitsstreitigkeit im Sinne dieser Vorschriften gilt jede  Streitigkeit über das Arbeitsverhältnis zwischen einer beziehungsweise  einem oder mehreren Arbeitgebenden auf der einen und einem erhebli- chen Teil von Arbeitnehmenden eines Betriebes oder einer Berufsgrup- pe auf der anderen Seite.  Art.  13 2. amtliche Einigungsstelle 1 Die Schlichtungsbehörde gemäss Art. 40–42 GerG8) ist die amtliche Ei- nigungsstelle im Sinne von Art. 30 des Bundesgesetzes betreffend die  Arbeit in den Fabriken9). 2 Als amtliche Einigungsstelle wird die Schlichtungsbehörde ergänzt mit  je  einer  Vertreterin  oder  einem  Vertreter  der  Arbeitgeber-  und  der  Arbeitnehmerseite.  Art.  14 3. Zuständigkeit 1 Haben die Parteien vertraglich eine freiwillige Einigungsstelle errichtet,  ist diese anstelle der amtlichen Einigungsstelle zuständig. 2 Wird das Verfahren nicht vor einer freiwilligen Einigungsstelle durchge- führt oder ist es gescheitert, so kann die amtliche Einigungsstelle das  Vermittlungsverfahren von sich aus oder auf Verlangen einer oder bei- der Parteien durchführen. 3 Die amtliche Einigungsstelle wird in der Regel erst auf schriftliches und  begründetes Begehren einer Partei tätig; sie kann in Fällen, in denen  die  Erhaltung  des  Arbeitsfriedens im öffentlichen  Interesse  liegt,  von  Amtes wegen die Vermittlungstätigkeit aufnehmen.  Art.  15 4. Verfahren 1 Die  amtliche  Einigungsstelle  hat  die  wesentlichen  Tatsachen  von  Amtes wegen abzuklären.  8) NG 261.1 9) SR 821.41  4    221.1  2 Sie ist befugt, zur Abklärung des Sachverhalts Urkunden einzufordern,  Zeugen einzuvernehmen, Augenscheine anzuordnen und von den Par- teien mündliche und schriftliche Auskünfte zu verlangen; die Vorschrif- ten der Schweizerischen Zivilprozessordnung (ZPO)10) sind sinngemäss  anwendbar. 3 Die Parteien sowie die Zeugen und Sachverständigen sind verpflichtet,  der Vorladung der amtlichen Einigungsstelle Folge zu leisten, Auskunft  zu erteilen und zu verhandeln.  Art.  16 5. Kosten 1 Das Verfahren vor der amtlichen Einigungsstelle ist kostenlos.  Art.  17 6. Vermittlungsvorschlag 1 Gelingt  keine  Verständigung,  arbeitet  die  amtliche  Einigungsstelle  einen Vermittlungsvorschlag aus, wobei sie nicht an die Parteibegehren  gebunden ist. 2 Die  amtliche Einigungsstelle  legt  den Parteien den Vermittlungsvor- schlag vor und setzt ihnen eine angemessene Frist, binnen welcher sie  sich über Annahme oder Ablehnung auszusprechen haben; Nichtableh- nung binnen der gesetzten Frist gilt als Annahme.  Art.  18 7. Schiedsspruch 1 Anstelle des Einigungsverfahrens oder nach erfolglosem Vermittlungs- versuch kann die amtliche Einigungsstelle auf Begehren beider Parteien  einen verbindlichen Schiedsspruch fällen. 2 Im Übrigen richtet sich das Verfahren nach den Bestimmungen über  die Schiedsgerichtsbarkeit der ZPO11).  3.5 Auftrag zur Ehe- oder Partnerschaftsvermittlung  Art.  19 Zuständigkeit 1 Das Amt ist die zuständige kantonale Behörde gemäss Art. 406c OR  für die Bewilligung der berufsmässigen Ehe- oder Partnerschaftsvermitt- lung.  10) SR 272 11) SR 272  5    221.1  2 Es ist zuständig für die Aufgaben gemäss Art. 13 der eidgenössischen  Verordnung über die berufsmässige Vermittlung von Personen aus dem  Ausland oder ins Ausland zu Ehe oder fester Partnerschaft12).  3.6 Kommission  Art.  20 Feststellung von Mängeln des Kommissionsgutes 1 Das Kantonsgericht als Einzelgericht ist zuständig für die Feststellung  des Zustandes des zum Verkauf zugesandten und wegen Mangelhaftig- keit beanstandeten Kommissionsgutes (Art. 427 Abs. 1 OR). 2 Es bezeichnet das Amt, das beim Verkauf mitzuwirken hat (Art. 427  Abs. 3 OR).  Art.  21 Anordnung der Versteigerung des Kommissionsgutes 1 Das Kantonsgericht als Einzelgericht ist zuständig für die Anordnung  der Versteigerung des Kommissionsgutes bei Unverkäuflichkeit oder bei  Widerruf des Auftrages (Art. 435 Abs. 1 OR). 2 Es bezeichnet das Amt, das beim Verkauf mitzuwirken hat.  3.7 Frachtvertrag  Art.  22 Verkauf des Frachtgutes bei Ablieferungshindernissen,  Gefahr des Verderbens oder Minderwert  1 Das Kantonsgericht als Einzelgericht ist zuständig für die Feststellung  des Tatbestandes bei Gefahr des Verderbens oder wegen Minderwertes  sowie zur Anordnung des Verkaufes des Frachtgutes (Art. 444 Abs. 2  und Art. 445 OR). 2 Es bezeichnet das Amt, das beim Verkauf mitzuwirken hat.  Art.  23 Hinterlegung des Betrages der auf dem Frachtgut haftenden Forderung  1 Zur Sicherung des Retentionsrechtes kann in Streitfällen der Betrag  der auf  dem Frachtgut  haftenden Forderung beim Kantonsgericht  als  Einzelgericht hinterlegen werden (Art. 451 OR).  12) SR 221.218.2  6    221.1  Art.  24 Hinterlegung oder Verkauf in Streitfällen 1 In Streitfällen ordnet das Kantonsgericht als Einzelgericht die Hinterle- gung in dritte Hand oder den Verkauf des Frachtgutes an (Art. 453 OR). 2 Zur Verhinderung des Verkaufes kann der Betrag der auf dem Fracht- gut haftenden Forderung beim Kantonsgericht als Einzelgericht hinter- legt werden (Art. 453 Abs. 2 OR).  3.8 Hinterlegungsvertrag  Art.  25 Herausgabe von Warenpapieren 1 Die Direktion ist zuständig für die Bewilligung der Herausgabe von Wa- renpapieren durch die Lagerhalterin oder den Lagerhalter (Art. 482 OR). 2 Lagerhalterinnen und Lagerhalter, die ohne Bewilligung Warenpapiere  herausgeben, werden von der Direktion mit einer Ordnungsbusse bis  Fr. 1'000.– bestraft (Art. 1155 Abs. 2 OR).  3.9 Leibrentenvertrag und Verpfründung  Art.  26 Staatlich anerkannte Pfrundanstalten 1 Die Direktion ist zuständig für: 1. die Anerkennung einer Pfrundanstalt und die Genehmigung der   für  den  Verpfründungsvertrag  aufgestellten  Bedingungen  (Art. 522 Abs. 2 OR);  2. für  die  Genehmigung  der  Hausordnung  der  Pfrundanstalt  (Art. 524 Abs. 3 OR).  4 Handelsregister  Art.  27 Organisation 1 Der Kanton führt ein Handelsregister. 2 Die Direktion ist die kantonale Aufsichtsbehörde.  Art.  28 Rechtsmittel 1 Verfügungen des Handelsregisteramtes können binnen 30 Tagen nach  erfolgter Zustellung mit Beschwerde beim Verwaltungsgericht angefoch- ten werden.  7    221.1  5 Wertpapiere  Art.  29 Hinterlegung der Wechselsumme 1 Das Kantonsgericht als Einzelgericht ist zuständig zur Entgegennahme  der Hinterlegung der Wechselsumme durch die Schuldnerin oder den  Schuldner (Art. 1032 und 1098 OR).  Art.  30 Wechselprotest 1 Die  Urkundspersonen  sind  für  den  Wechselprotest  zuständig  (Art. 1035, 1098 und 1143 Ziff. 9 OR).  Art.  31 Widerruf der Vollmacht der Anleihensvertretung 1 Das Kantonsgericht als Einzelgericht ist zuständig zum Widerruf der  Vollmacht der Anleihensvertretung (Art. 1162 Abs. 3 OR).  6 Schlussbestimmungen  Art.  32 Vollzug 1 Der Regierungsrat erlässt die zum Vollzug dieses Gesetzes erforderli- chen Bestimmungen in einer Verordnung.  Art.  33 Aufhebung bisherigen Rechts 1 Folgende Erlasse werden aufgehoben: 1. Einführungsverordnung  vom  3. Juli  1976  zum  Bundesgesetz   betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches  (Fünfter Teil: Obligationenrecht, Einführungsverordnung zum Ob- ligationenrecht)13);  2. Einführungsverordnung vom 4. Juli  1990 zu  den bundesrechtli- chen Bestimmungen über die Miete und die nichtlandwirtschaftli- che Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen (Einführungsverord- nung Miet- und Pachtrecht)14);  3. Einführungsgesetz  vom  22. Oktober  1997  zum  Bundesgesetz  über die Gleichstellung von Frau und Mann (Gleichstellungsge- setz)15).  13) A 1976, 897, 1191 14) A 1990, 1279, 1545 15) A 1997, 1731  8    221.1  Art.  34 Inkrafttreten 1 Dieses Gesetz untersteht dem fakultativen Referendum; es unterliegt  der Genehmigung des Bundes16). 2 Der Regierungsrat legt den Zeitpunkt des Inkrafttretens fest17).  16) Vom Bund genehmigt am 6. Juni 2018 17) In Kraft seit 1. Juli 2018  9    221.1  Änderungstabelle - Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung Fundstelle  28.02.2018 01.07.2018 Erlass Erstfassung A 2018, 418, 981  10    221.1  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung Fundstelle  Erlass 28.02.2018 01.07.2018 Erstfassung A 2018, 418, 981  11   	1 Allgemeine Bestimmungen 	Art. 1 Gegenstand  	2 Allgemeine Bestimmungen des OR 	Art. 2 Hinterlegung und öffentlicher Verkauf 	Art. 3 Abtretung von Forderungen und Schuldübernahme  	3 Die einzelnen Vertragsverhältnisse 	3.1 Kauf und Tausch 	Art. 4 Gewährleistung wegen Mängeln der Kaufsache 1. beim Viehhandel 	Art. 5 2. Verfahren bei Übersendung von einem anderen Ort  	3.2 Schenkung 	Art. 6 Klage auf Vollzug von Schenkungsauflagen im öffentlichen Interesse  	3.3 Miete und Pacht 	Art. 7 Hinterlegungsstelle 	Art. 8 Formulare 	Art. 9 Berichterstattung  	3.4 Arbeitsvertrag 	Art. 10 Gesamtarbeitsverträge 	Art. 11 Normalarbeitsverträge 	Art. 12 Kollektive Arbeitsstreitigkeiten 1. Begriff 	Art. 13 2. amtliche Einigungsstelle 	Art. 14 3. Zuständigkeit 	Art. 15 4. Verfahren 	Art. 16 5. Kosten 	Art. 17 6. Vermittlungsvorschlag 	Art. 18 7. Schiedsspruch  	3.5 Auftrag zur Ehe- oder Partnerschaftsvermittlung 	Art. 19 Zuständigkeit  	3.6 Kommission 	Art. 20 Feststellung von Mängeln des Kommissionsgutes 	Art. 21 Anordnung der Versteigerung des Kommissionsgutes  	3.7 Frachtvertrag 	Art. 22 Verkauf des Frachtgutes bei Ablieferungshindernissen, Gefahr des Verderbens oder Minderwert 	Art. 23 Hinterlegung des Betrages der auf dem Frachtgut haftenden Forderung 	Art. 24 Hinterlegung oder Verkauf in Streitfällen  	3.8 Hinterlegungsvertrag 	Art. 25 Herausgabe von Warenpapieren  	3.9 Leibrentenvertrag und Verpfründung 	Art. 26 Staatlich anerkannte Pfrundanstalten   	4 Handelsregister 	Art. 27 Organisation 	Art. 28 Rechtsmittel  	5 Wertpapiere 	Art. 29 Hinterlegung der Wechselsumme 	Art. 30 Wechselprotest 	Art. 31 Widerruf der Vollmacht der Anleihensvertretung  	6 Schlussbestimmungen 	Art. 32 Vollzug 	Art. 33 Aufhebung bisherigen Rechts 	Art. 34 Inkrafttreten