Reglement betreffend die Steuerregisterhalter in den Gemeinden   645.102  Reglement betreffend die Steuerregisterhalter in den  Gemeinden  vom 02.04.1969 (Stand 01.01.2012)  Der Staatsrat des Kantons Wallis  in Anwendung des Artikels  49 des Ausführungsgesetzes zum Schweizeri- schen Zivilgesetzbuch vom 15. Mai 1912 und Artikel 56 des Finanzgesetzes  vom 6. Februar 1960;  auf Antrag des Finanzdepartements,  beschliesst:  1 Allgemeine Bestimmungen  Art.  1  1 Jede  Gemeinde  hat  einen  Steuerregisterhalter  und  in  der  Regel  einen  Stellvertreter.  In  Ausnahmefällen  kann  der  Staatsrat  zwei  oder  mehrere  Stellvertreter pro Gemeinde bezeichnen. 2 Zwei oder mehrere Gemeinden können gemeinsam einen Registerhalter  und einen Stellvertreter bezeichnen. 3 Die Registerhalter und ihrer Stellvertreter werden vom Staatsrat nach An- hören des Gemeinderates für eine Amtsdauer von vier Jahren ernannt. Die  Amtsperiode beginnt am 1. Juli, der auf die Staatsratswahlen folgt. 4 Die im Laufe der Periode erfolgten Ernennungen sind für  den Rest der  Periode gültig. Die Amtsdauer endet jedoch auf jeden Fall am 31. Dezem- ber des Jahres, in dem der Inhaber das 70. Altersjahr erfüllt. Registerhalter  und Registerhalter-Stellvertreter bleiben auf alle Fälle bis zum Amtsantritt  ihrer Nachfolger im Amte.  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses 1    645.102  Art.  2  1 Jeder im Kanton wohnhafte Schweizer,  der in bürgerlichen Ehren steht,  kann zum Registerhalter oder Stellvertreter ernannt werden. 2 Im übrigen sind eine genügende Allgemeinbildung, ein guter Leumund und  eine leserliche Handschrift erforderlich. 3 Wer  zu  einer  Freiheitsstrafe  verurteilt  wurde  oder  offenkundig  als  zah- lungsunfähig erklärt  gilt,  kann nicht zum Registerhalter oder Stellvertreter  ernannt werden.  Art.  3  1 Die frei gewordenen Stellen werden im Amtsblatt des Kantons Wallis aus- geschrieben. Die handschriftlichen Bewerbungen sind an das Finanzdepar- tement zu richten. 2 Wenn sich in einer Gemeinde kein Anwärter  meldet,  kann der Staatsrat   einen ausserhalb der Gemeinde wohnhaften Bewerber ernennen.  Art.  4  1 Das Finanzdepartement  organisiert  Lehrkurse für die Registerhalter  und  ihrer Stellvertreter. Diese Kurse können im Rahmen der Registerhalterver- einigung erteilt werden; sie sind obligatorisch für alle Registerhalter und ihre  Stellvertreter. 2 Jede unentschuldigte Abwesenheit von einem Kurs zieht für den Fehlba- ren den zeitweisen oder  endgültigen Entzug des Stipulationsrechtes  und  gegebenenfalls die Entlassung nach sich. 3 Die im Laufe der Amtsperiode ernannten Registerhalter und Stellvertreter  werden in einem Grundbuchamt oder in der kantonalen Steuerverwaltung  einzeln in ihr Amt eingeführt. 4 Die Registerhalter, die an einem Kurs teilnehmen oder einer Einberufung  des Finanzdepartements Folge leisten, erhalten eine vom Staatsrat festge- setzte Tagesentschädigung. 5 Diese Auslagen werden vom Staat und den Gemeinden je zur Hälfte ge- deckt.  2    645.102  2 Pflichten und Aufgaben der Registerhalter  Art.  5  1 Der Registerhalter hat die Obliegenheiten seines Amtes gewissenhaft und  rasch gemäss  den bestehenden Gesetzen,  Dekreten,  Verordnungen und  Reglementen sowie nach den Weisungen der Aufsichtsorgane zu erfüllen:  a) im besondern hat er folgende Register zu führen:  1. das Liegenschaftsregister in dem alle auf dem Gebiete der  Gemeinde liegenden Grundstücke mit Angabe der Eigentümer  und der Katasterwerte eingetragen sind,  2. das Steuerregister mit dem Verzeichnis der Steuerpflichtigen,  die ihren Hauptsteuerwohnsitz in der Gemeinde haben, sowie  den Summarbestand ihrer steuerbaren Grundstücke,  3. das Rebkataster, wenn dieses vom Staatsrat als obligatorisch  erklärt wird;  b) er meldet alle zwei Jahre auf den 1. März den Bestand der Grund- stücke der nicht in der Gemeinde wohnsässigen Personen (Auswärti- ge). Für Steuerpflichtige, die ihren Wohnsitz nicht im Kanton haben,  sind keine Mitteilungen zu machen;  c) er stellt der kantonalen Steuerverwaltung alle zwei Jahre auf den 15.  März das Steuerregister zu (Summarbestand);  d) er führt die Bücher des Katasters nach (Liegenschaftsregister, Legen- de  und  Sachverzeichnis)  und  nimmt  die  Handänderungen  gemäss  den Vorschriften des Staatsrates vor. Im Unterlassungsfalle sind die  Bestimmungen von Artikel 16 des vorliegenden Reglements anwend- bar. Das Finanzdepartement erlässt alle nötigen Bestimmungen inbe- zug auf die Nachführung der Katasterpläne;  e) er führt jedes Jahr auf den 1. Dezember in Zusammenarbeit mit der  Katasterschatzungskommission  der  Gemeinde  und  gemäss  den  sachbezüglichen Bestimmungen die Grundstückschatzung nach;  f) * er  kann  die  Befugnis  erhalten,  Verkaufs-  und  Tauschverträge  von  Grundstücke,  sowie Grundpfandverschreibungen öffentlich zu verur- kunden, sofern der Vertragswert nicht 5'000 Franken übersteigt;  g) er ist vom Amtes wegen Mitglied der Gemeindevertretung in der Be- zirkssteuerkommission  und  der  Katasterschatzungskommission  der  Gemeinde.  3    645.102  Art.  6  1 Der Registerhalter oder sein Stellvertreter sind an den von der Gemeinde  festgesetzten Tagen und Stunden zur Verfügung der Öffentlichkeit, mindes- tens aber einmal in der Woche. 2 Er darf keine Beschäftigung ausüben, die mit den Pflichten seines Amtes  unvereinbar  ist.  Im  besondern  ist  es  ihm untersagt,  als  Geschäftsagent  oder Grundstückmakler tätig zu sein. Der Staatsrat  kann weiter Fälle von  Unvereinbarkeiten vorsehen.  3 Die öffentlichen Beurkundung  Art.  7  1 Die  Gemeinden,  welche  wünschen,  dass  der  Registerhalter  oder  sein  Stellvertreter  befugt  sei,  rechtsgültige  Verträge  im  Sinne  vom  Artikel  5  Buchstabe  f  öffentlich  zu  beurkunden,  richten  gleichzeitig  mit  dem  Vor- schlag für  den Posten  des  Registerhalters  und seines  Stellvertreters  ein  entsprechendes Gesuch an den Staatsrat. 2 Sobald der im Vertrag festgesetzte Preis 5'000 Franken übersteigt, ist der  Registerhalter nicht mehr zuständig. * 3 Das Recht zu beurkunden steht dem Registerhalter der Gemeinde zu, in  der sich die Gesamtheit oder der grösste Teil des oder der den Vertragsge- genstand bildenden Grundstücke befindet.  Art.  8  1 Die in den Artikel 14, 15, 16 und 17 des Gesetzes vom 15. Mai 1942 über   das Notariat enthaltenen Bestimmungen über die allgemeinen Pflichten der  Notare sind für die Registerhalter sinngemäss anwendbar. 2 Was die Vertragsform betrifft, sind die Vorschriften der Artikel 29, 30, 31,  32, 33, 34, 35 und 36 des genannten Gesetzes und Artikel 31 des Ausfüh- rungsreglements ebenfalls sinngemäss anwendbar. 3 Im weitern kann das Finanzdepartement  den Registerhalten Weisungen  erteilen.  4    645.102  Art.  9  1 Die Verträge müssen auf Stempelpapier in dreifacher Ausfertigung erstellt  werden,  wovon das eine für  das Grundbuchamt  und das zweite  für  den  Käufer oder den Pfandgläubiger bestimmt ist und das dritte Exemplar beim  Registerhalter bleibt. Die Verträge müssen mit dem Amtsstempel und der  Unterschrift des Registerhalters versehen sein. 2 In der Regel werden die Verträge im Lokal beurkundet, in dem sich das  Steuerregister der Gemeinde befindet, niemals aber in einem Lokal mit Ge- tränkeausschank. 3 Die Verträge werden in zeitlicher Reihenfolge numeriert und in das Akten- register mit folgenden Angaben eingetragen: Nummer, Datum, Art des Ver- trages,  Vertragswert,  Namen  der  Parteien,  Datum  der  Vorweisung,  der  Überschreibung oder Einschreibung im Grundbuch, Datum der Handände- rung und Höhe der erhobenen Gebühren. 4 Der Registerhalter bewahrt die dritten Exemplare aller vom ihm oder sei- nem Substituten verurkundeten Verträge jahrweise klassiert auf. 5 Bei Aufgabe seiner Amtstätigkeit übergibt der Registerhalter diese Doppel  seinem  Nachfolger  entsprechend  den  Bestimmungen  von Artikel  19 des  Reglements.  Art.  10  1 Die  drei  vorschriftsgemäss  unterzeichneten  Exemplare  des  Vertrages  werden sofort  dem Grundbuchamt  zugestellt,  wo ein Exemplar  als Beleg  verbleibt. 2 Die andern Exemplare werden dem Registerhalter zurückgeschickt, damit  er hierüber im Sinne von Artikel 9 verfügen kann. 3 Weichen die drei Exemplare inhaltlich voneinander ab, wird dasjenige des  Grundbuchamtes als richtig vermutet. 4 Bei Tausch, wo der Wert des Vertrages sich aus der Addition der Leistung  und Gegenleistung ergibt, wird eine zusätzliche Abschrift erstellt. 5 Abgesehen von den obgenannten Fällen ist nur der Grundbuchverwalter  berechtigt, beglaubigte Abschriften der durch den Registerhalter angefertig- ten Verträge zu machen.  5    645.102  4 Durch den Registerhalter erhobene Gebühren  Art.  11 *  1 Die von den Registerhaltern zu erhebenden Gebühren und Entschädigun- gen werden, unter Vorbehalt von Absatz 2, durch den Staatsrat festgesetzt. 2 Für  die Sitzungen der  Bezirkssteuerkommission und der  Katasterschat- zungskommission der  Gemeinde erfolgt  die Entschädigung gemäss  dem  durch die Gemeinde festzusetzenden Tarif. 3 Wenn sich das Kataster in einem solchen Zustand befindet, dass das Fi- nanzdepartement  eine  vollständige  Revision  und  Wiederinstandstellung  verfügt, wird die Entschädigung gemäss dem vom Staatsrat festgesetzten  Tarif berechnet. Hat aber der Registerhalter selber die Unordnung verschul- det, wird die Wiederinstandstellung auf seine Kosten und ohne Entschädi- gung für ihn ausgeführt. 4 Die Tarife der vom Staatsrate festgesetzten Gebühren und Entschädigun- gen werden im Amtsblatt veröffentlicht.  Art.  12 *  1 Die Gebühren für die allgemeine Revision der Steuerregister,  für die Er- stellung der Summarbestände, für die jährliche Übermittlung der ausführli- chen Verzeichnisse über die den Auswärtigen gehörenden Liegenschaften  an  die  anderen  Registerhalter  werden  durch  die  Gemeinde bezahlt.  Sie  müssen pro Jahr im Minimum 100 Franken erreichen. * 2 Die Gebühren für Handänderungen im Kataster,  für Auszüge und Erklä- rungen, die auf Verlangen von Privaten ausgestellt werden, für alle im Ka- taster vorzunehmenden Nachsuchungen und andere Arbeiten, die in obigen  Gebühren nicht vorgesehen sind, für die Abfassung eines öffentlichen Ver- trages sind durch die interessierten Eigentümer zu entrichten. 3 Die Kosten der Eintragungsänderungen im Kataster, die nicht eine Revisi- on der Schatzungen betreffen,  gehen zu Lasten der Eigentümer.  An den  Kosten für die Nachführung des Katasterplanes beteiligen sich die Gemein- den zu drei Fünfteln und die Eigentümer zu zwei Fünfteln. 4 Im weitern sind die Gebühren und die andern Kosten für die Abfassung öf- fentlicher Verträge vom Käufer oder vom Schuldner, der das Pfand bestellt   hat,  zu  tragen.  Bei  einem  Tauschvertrag  übernehmen  die  Parteien  die  Kosten je zur Hälfe.  6    645.102  Art.  12a * Vorbehalt des Subventionsgesetzes  1 Die Bestimmungen  des  Subventionsgesetzes  vom  13.  November  1995  und der Subventionsverordnung vom 14. Februar 1996 sind auf alle in die- sem Reglement vorgesehenen Subventionen unmittelbar und vollumfäng- lich anwendbar.  Die Bestimmungen des vorliegenden Reglements bleiben  nur insoweit anwendbar, als sie den obenerwähnten Erlassen des Subventi- onsgesetzes nicht entgegenstehen.  Art.  13 *  1 Im Gemeinden, in denen die Registerhalter ein fixes Gehalt beziehen, fal- len sämtliche Gebühren an die Gemeindekasse.  5 Verantwortlichkeit - Überwachung - Strafbestimmungen  Art.  14  1 Bei  der  Ausübung  ihrer  Amtstätigkeit  sind  der  Registerhalter  und  sein  Stellvertreter  persönlich haftbar  für  direkten oder indirekten Schaden ge- genüber dem Staat oder der Gemeinde, sei er nun absichtlich oder fahrläs- sig verursacht worden (cf. Art. 56 Abs. 3 F.G. und Art. 49 Abs. 3 des Einfüh- rungsgesetzes zum ZGB). 2 Zur Deckung eventueller Schadenansprüche schliesst das Finanzdeparte- ment für jeden von ihnen eine Bürgschaftsversicherung ab, deren Prämien  je zur Hälfe vom Staat und den Gemeinden bezahlt werden.  Art.  15  1 Der Registerhalter und sein Stellvertreter unterstehen direkt dem Finanz- departement,  das seine Kontrolle durch die Gemeindebehörde, die kanto- nale Steuerverwaltung und das Grundbuchamt ausübt. 2 Die Gemeindebehörde meldet unverzüglich die festgestellten Mängel dem  Finanzdepartement. 3 Die Oberaufsicht  hat der Staatsrat,  der,  insofern diese Kompetenz nicht  ausdrücklich einer andern Behörde vorbehalten wurde, allein zuständig ist,  die in Artikel 16 vorgesehenen Sanktionen anzuwenden und in allen Mei- nungsverschiedenheiten betreffend  die Anwendung des vorliegenden Re- glements zu entscheiden.  7    645.102  Art.  16  1 Der Registerhalter und sein Stellvertreter, die bei der Ausübung ihrer Tä- tigkeit  sich nicht  an das vorliegende Reglement  oder  an die besonderen  Vorschriften halten, haben folgende Strafen zu gewärtigen:  a) einen Verweis;  b) eine Busse von 20 Franken bis 200 Franken;  c) die Einstellung im Amte für die Dauer von höchstens sechs Monaten;  d) die Amtsenthebung;  e) der vorläufige oder endgültige Entzug des Stipulationsrechtes. 2 Wenn  ein  Registerhalter  seine  Arbeit  nicht  vorschriftsgemäss  ausführt,  kann  er  verpflichtet  werden,  diese  ohne Entgelt  nochmals  vorzunehmen  oder es wird auf seine Kosten eine Drittperson mit deren Ausführung beauf- tragt. 3 Die Anwendung der Bestimmungen des Schweizerischen Strafgesetzbu- ches sowie der Artikel 352 des Obligationenrechtes und Artikel 129 Absatz  3 des Finanzgesetzes bleiben vorbehalten.  6 Verschiedene Bestimmungen  Art.  17  1 Das Recht zum Stipulieren wird dem Registerhalter und seinem Stellver- treter nur dann zuerkannt, wenn es im Ernennungsbeschluss des Staatsra- tes ausdrücklich erwähnt ist. Dieser wird den Bürgen der Gemeinde durch  Veröffentlichung die der Gemeindebehörde obliegt, zur Kenntnis gebracht. 2 Die Gemeinden deren Registerhalter berechtigt ist, Verträge zu beurkun- den, müssen sich auf ihrer Kosten bei der Staatskasse das im Artikel 9 Ab- satz 3 des vorliegenden Reglements vorgesehene Registerverzeichnis ver- schaffen.  Art.  18  1 Als Mitglied der Bezirkssteuerkommission muss der Registerhalter dieser  alle zweckdienliche Auskünfte über Einkommen und Vermögen der Steuer- pflicht erteilen.  8    645.102  2 Er ist an das Berufsgeheimnis gebunden, gemäss den Bestimmungen von  Artikel 57 des Finanzgesetzes und hat sich in den Artikel 58 des Finanzge- setzes vorgesehenen Fällen in Ausstand zu begeben.  Art.  19  1 Bei seinem Amtsantritt erstellt der Registerhalter unverzüglich ein vollstän- diges Inventar des Materials (Katasterregister, Legenden, Pläne, Verzeich- nisse, Karten, Gesetzestexte usw.), das ihm übergeben wird. 2 Dieses in zwei Ausfertigungen erstellte Inventar wird vom abtretenden und  vom antretenden Registerhalter unterzeichnet. Ein Doppel bleibt dem neu- en Amtsinhaber, das andere wird dem Finanzdepartement zugestellt. 3 Bei Aufgabe seiner Amtstätigkeit kann er für die Wiederbeschaffung des  durch seine Schuld verlorenen oder beschädigten Materials verantwortlich  gemacht werden.  Art.  20  1 Die Gemeinde stellt dem Registerhalter ein geeignetes, der Öffentlichkeit  leicht zugängliches Lokal, wenn möglich in einem Verwaltungsgebäude, so- wie das nötige Büromaterial kostenlos zur Verfügung.  Sie sorgt  dass die  wichtigen Dokumente feuer- und wassersicher aufbewahrt werden. 2 Sie ist für  die Beleuchtung,  Heizung und Reinigung der Lokale besorgt,  sowie  für  eine  ausreichende  Versicherung  gegen  Feuer,  Diebstahl  und  Wasserschaden. 3 Stellt der Registerhalter die Lokalitäten sowie das Büromaterial selber zur  Verfügung,  so  ist  die  Gemeinde gehalten,  ihm dafür  eine  angemessene  Entschädigung  zu  entrichten.  Im  Falle  von  Meinungsverschiedenheiten  setzt das Finanzdepartement den Mietwert und die zusätzlichen Kosten (für  Licht, Heizung und Reinigung) definitiv fest.  Art.  21  1 Das Finanzdepartement  ist mit  der Ausführung des vorliegenden Regle- ments betraut, das ab sofort in Kraft tritt und das Reglement vom 27. Sep- tember  1960 sowie dessen Abänderungen vom 11. November  1964 auf- hebt.  9    645.102  Änderungstabelle - Nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung Quelle Publikation 02.04.1969 01.07.1969 Erlass Erstfassung RO/AGS 1969 f 158 | d   215 20.10.1971 19.04.1972 Art. 11 totalrevidiert RO/AGS 1972 f 124 |   213 20.10.1971 19.04.1972 Art. 12 totalrevidiert RO/AGS 1972 f 124 |   213 20.10.1971 19.04.1972 Art. 13 totalrevidiert RO/AGS 1972 f 124 |   213 18.11.1977 11.01.1978 Art. 5 Abs. 1, f) geändert RO/AGS 1977 f 145 | d   150 18.11.1977 01.01.1978 Art. 7 Abs. 2 geändert RO/AGS 1977 f 145 | d   150 14.02.1996 01.05.1996 Art. 12a eingefügt RO/AGS 1996 f 54 | d   55 21.12.2011 01.01.2012 Art. 12 Abs. 1 geändert BO/Abl. 52/2011  10    645.102  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung Quelle Publikation Erlass 02.04.1969 01.07.1969 Erstfassung RO/AGS 1969 f 158 | d   215 Art. 5 Abs. 1, f) 18.11.1977 11.01.1978 geändert RO/AGS 1977 f 145 | d   150 Art. 7 Abs. 2 18.11.1977 01.01.1978 geändert RO/AGS 1977 f 145 | d   150 Art. 11 20.10.1971 19.04.1972 totalrevidiert RO/AGS 1972 f 124 |   213 Art. 12 20.10.1971 19.04.1972 totalrevidiert RO/AGS 1972 f 124 |   213 Art. 12 Abs. 1 21.12.2011 01.01.2012 geändert BO/Abl. 52/2011 Art. 12a 14.02.1996 01.05.1996 eingefügt RO/AGS 1996 f 54 | d   55 Art. 13 20.10.1971 19.04.1972 totalrevidiert RO/AGS 1972 f 124 |   213  11   	1 Allgemeine Bestimmungen 	Art. 1 	Art. 2 	Art. 3 	Art. 4  	2 Pflichten und Aufgaben der Registerhalter 	Art. 5 	Art. 6  	3 Die öffentlichen Beurkundung 	Art. 7 	Art. 8 	Art. 9 	Art. 10  	4 Durch den Registerhalter erhobene Gebühren 	Art. 11 * 	Art. 12 * 	Art. 12a * Vorbehalt des Subventionsgesetzes 	Art. 13 *  	5 Verantwortlichkeit - Überwachung - Strafbestimmungen 	Art. 14 	Art. 15 	Art. 16  	6 Verschiedene Bestimmungen 	Art. 17 	Art. 18 	Art. 19 	Art. 20 	Art. 21