704.12_27.6.12_99.fm   Kantonale Verordnung über die amtliche Vermessung (KVAV) 704.12 Kantonale Verordnung   über die amtliche Vermessung (KVAV) (vom 27. Juni 2012)1, 2  Der Regierungsrat,  gestützt auf § 17 Abs. 1 des Geoinformationsgesetzes (KGeoIG) vom  24. Oktober 20115,  beschliesst:  1. Abschnitt: Zuständigkeit  § 1.    1 Kantonale Vermessungsaufsicht im Sinne von Art. 42 der  Verordnung vom 18. November 1992 über die amtliche Vermessung (VAV)7 ist die kantonale Fachstelle für das Katasterwesen. Diese voll- zieht die Aufgaben der amtlichen Vermessung gemäss § 21 KGeoIG5.15  2 Die Fachstelle a. genehmigt die Vermessungsverträge und Dienstanweisungen, b. regelt die Datenbeschreibung, die Anforderungen an die Genauig-  keit und Zuverlässigkeit der Daten sowie den Detaillierungsgrad, c. erstellt die Umsetzungspläne gemäss Art. 3 Abs. 2 VAV7 und Art. 2   der Technischen Verordnung des VBS vom 10. Juni 1994 über die  amtliche Vermessung (TVAV)8 und bestimmt den Nachführungs- zyklus der periodischen Nachführung gemäss Art. 24 Abs. 3 VAV7,  d. bezeichnet die Stelle gemäss Art. 43 Abs. 2 VAV7, die für den origi- nalen und massgeblichen Bestand der amtlichen Vermessung zustän- dig ist,  e. meldet dem Bundesamt für Landestopografie die Flüge zur Erfas- sung von Geobasisdaten gemäss Art. 27 der Verordnung vom 21. Mai 2008 über die Landesvermessung (LVV)11 und koordiniert die Flüge zur Erfassung von Geodaten nach § 3 Abs. 1 KGeoIG5. 11. 1. 18 - 99    704.12 Kantonale Verordnung über die amtliche Vermessung (KVAV) 2. Abschnitt: Inhalt der amtlichen Vermessung  Erweiterungen § 2.    1 Ergänzend zum bundesrechtlich vorgegebenen Inhalt sind  Bestandteile der amtlichen Vermessung: a. bewilligungspflichtige Bauten mit einer Fläche ab 6 m2, b. Bauten kleiner als 6 m2 mit selbstständiger Versicherungsnummer   oder mit Anschluss an das öffentliche Versorgungs- und Entsor- gungsnetz,  c. im Grundbuch angemerkte Servitutsgewässer, d. Durchleitungs- und Wegrechte, die in das Grundbuch aufgenom-  men werden, e. Textpositionen für die Übersichtsplanproduktion.  2 Die Gemeinden können ergänzend zum kantonalen Objektkatalog den Inhalt der amtlichen Vermessung erweitern.15  3. Abschnitt: Vermarkung  A. Grenzfeststellung  Verfahren § 3.    Bei der Ersterhebung und der Erneuerung bei Güterzusam- menlegungen sind die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer  verpflichtet, innert der von der Gemeinde gesetzten Frist die vorhan- denen Grenzzeichen sichtbar zu machen und bei der Bestimmung des  Grenzverlaufs mitzuwirken.  Grenz- bereinigungen  § 4.    Grenzbereinigungen im Sinne von Art. 14 Abs. 2 VAV7 kön- nen als vereinfachte Landumlegung gemäss § 78 des Landwirtschafts- gesetzes vom 2. September 19796 durchgeführt werden.  Zusammen- gebaute   Gebäude  § 5.15    Bei zusammengebauten Gebäuden gilt in der Regel die Mitte der Trenn- oder Grenzmauer im Erdgeschoss als Grenze.  Hoheitsgrenzen § 6.    Hoheitsgrenzen dürfen Grundstücke nicht durchschneiden.  Öffentliche   Auflage und  Einsprache- verfahren  § 7.    1 Die Pläne, in denen die Lage der provisorischen oder defini- tiven Grenzzeichen eingetragen worden sind, werden während 30 Tagen öffentlich aufgelegt.  2 Während der Auflagefrist kann jede Person, die in ihren Interes- sen betroffen ist, gegen die Pläne beim Gemeindevorstand14 schriftlich  und begründet Einsprache erheben. Der Gemeindevorstand14 erledigt  die Einsprachen soweit möglich auf dem Weg der Verständigung. 2    Kantonale Verordnung über die amtliche Vermessung (KVAV) 704.12 3 Kann eine Einsprache nicht einvernehmlich erledigt werden, über- weist sie der Gemeindevorstand14 an das Grundbuchamt. Dieses ver- fährt nach § 271 EG ZGB3.  B. Anbringen der Vermessungszeichen  Vermessungs- zeichen  § 8.    Die Vermessungsaufsicht erlässt Weisungen über den Einsatz  der amtlichen Vermessungszeichen und die Anforderungen an deren  Qualität.  Verzicht,   Wieder- herstellung  § 9.    Auf das Anbringen von Grenzzeichen kann nach Weisung  der Vermessungsaufsicht verzichtet werden: a. in den Fällen gemäss Art. 17 Abs. 2 VAV7, b. bei Feld- und Waldwegen, c. bei öffentlichen Gewässern, d. bei flächenmässig ausgeschiedenen selbstständigen und dauernden   Rechten.  Schutz der   Fixpunkte und  Grenzzeichen  § 10.    1 Amtliche Vermessungszeichen müssen durch die Nachfüh- rungsgeometerin oder den Nachführungsgeometer nach Weisung der  Vermessungsaufsicht gesetzt, beseitigt oder wiederhergestellt werden.  2 Die Vermessungsaufsicht kann Lagefixpunkte und Höhenfix- punkte im Grundbuch gebührenfrei anmerken lassen.  4. Abschnitt: Prüfung und Anerkennung  Öffentliche   Auflage   § 11.    1 Ort, Beginn und Dauer der öffentlichen Auflage gemäss  Art. 28 VAV7, die Einsprachemöglichkeit und die Folgen des Einsprache- verzichts werden im kantonalen Amtsblatt und in den Publikations- organen der Gemeinde öffentlich bekannt gemacht.   2 Den Grundeigentümerinnen und Grundeigentümern werden diese Angaben mit eingeschriebenem Brief unter Beilage einer Auflistung  ihrer Grundstücke mit Liegenschaftsbeschrieben (Güterzettel) mitge- teilt.  Rechtsmittel§ 12.    1 Während der Auflagefrist kann jede Person, die in ihren  Interessen betroffen ist, gegen die aufgelegten Unterlagen gemäss Art. 28 Abs. 2 VAV7 und den Güterzettel beim Gemeindevorstand14 schriftlich und begründet Einsprache erheben. Der Gemeindevorstand14 erledigt die Einsprachen soweit möglich auf dem Weg der Verständi- gung. 31. 1. 18 - 99    704.12 Kantonale Verordnung über die amtliche Vermessung (KVAV) 2 Gehen keine Einsprachen ein oder können diese gütlich erledigt  werden, gilt die Vermessung als anerkannt. Die Kosten für nachträg- liche Berichtigungen hat die Grundeigentümerin oder der Grundeigen- tümer zu tragen.  3 Gegen den Entscheid des Gemeindevorstands14 kann Rekurs an  die Baudirektion erhoben werden.  Genehmigung § 13.    Die Baudirektion genehmigt die Ersterhebung oder die  Erneuerung bei Güterzusammenlegungen. Sie stützt sich dabei auf  den Verifikationsbericht der Vermessungsaufsicht und auf den Bericht  des Gemeindevorstands14 über die Planauflage und die erstinstanzliche Erledigung von Einsprachen.  Flächen- differenz bei   Erneuerungen  § 14.    Nach einer Erneuerung, welche die Informationsebene Lie- genschaften einschliesst, wird den Grundeigentümerinnen und Grund- eigentümern in geeigneter Form und dem Grundbuchamt schriftlich  das alte und das neue Flächenmass mitgeteilt. Flächendifferenzen, die  ausserhalb der Toleranzen alter Ordnung liegen, werden begründet.  5. Abschnitt: Nachführung und Vermessung  Nachführungs- stelle   § 15.    1 Die Gemeinden sind zuständig für die laufende Nachfüh- rung gemäss Art. 23 VAV7. Für besondere Gebiete kann der Regie- rungsrat die Zuständigkeit abweichend regeln.15  2 Die Arbeiten der laufenden Nachführung sind durch Personen  auszuführen, die im Geometer-Register gemäss Art. 17 ff. der Geo- meterverordnung vom 21. Mai 20089 eingetragen sind (Nachführungs- stellen).  3 Die Nachführungsstellen erhalten von allen staatlichen Organi- sationen, Behörden und Amtsstellen unentgeltlich diejenigen Eigen- tums-, Grundstücks- und Gebäudedaten, die sie für die Erfüllung ihrer  gesetzlichen Aufgaben benötigen.  Nachführung  während Erst- erhebung,   Erneuerung  oder Land- umlegung  § 16.    1 Während des Verfahrens einer Ersterhebung, Erneuerung  oder Güterzusammenlegung ist die damit beauftragte Person mit eid- genössischem Ingenieur-Geometerpatent für die laufende Nachführung verantwortlich.  2 Während einer Erneuerung, bei der die Informationsebenen Fix- punkte und Liegenschaften nicht betroffen sind, bleibt die Nachfüh- rungsgeometerin oder der Nachführungsgeometer verantwortlich für  die Nachführung. 4    Kantonale Verordnung über die amtliche Vermessung (KVAV) 704.12 3 Aus wichtigen Gründen kann der Gemeindevorstand14 im Einver- nehmen mit der Vermessungsaufsicht eine andere Regelung treffen.  4 Die Vermessungsaufsicht bestimmt die Einzelheiten der Daten-  und Aktenübergabe.  Gebühren§ 17.    Die Baudirektion setzt den Gebührentarif für die laufende  Nachführung fest.  Meldepflicht § 18.    1 Der Nachführungsstelle werden gemeldet: a. von den Grundeigentümerinnen und Grundeigentümern:  jede Änderung, die den Inhalt der amtlichen Vermessung betrifft; b. vom Grundbuchamt:  1. im Grundbuch oder Grundregister vollzogene Mutationen, 2. im Grundbuch oder Grundregister eingetragene Handände-  rungen von Grundstücken und die Begründung von Stockwerk- eigentum;  c. von der Baubehörde: Bauten und Anlagen, die eine Änderung des Inhalts der amtlichen  Vermessung bewirken;  d. von den zuständigen Behörden oder Amtsstellen: 1. Änderungen am Waldwegnetz, 2. Rodungen, 3. Aufforstungen, 4. Waldfeststellungen, 5. Änderungen im Bestand der öffentlichen Gewässer, 6. bauliche Veränderungen von Verkehrsanlagen und öffentlichen  Gewässern, 7. Änderungen von Lage- und Höhenfixpunkten 1 und 2, 8. Änderungen von Kantons- und Gemeindegrenzen;  e. von den Werkeigentümerinnen und Werkeigentümern: 1. Erstellung, Abbruch und Veränderungen von oberirdischen  Hoch- und Höchstspannungsleitungen, 2. Erstellung, Abbruch, Veränderungen und Druckverminderung   von Rohrleitungen (einschliesslich der Signalpunkte zur Kenn- zeichnung der Lage) gemäss Rohrleitungsgesetz vom 4. Oktober 196312; 51. 1. 18 - 99    704.12 Kantonale Verordnung über die amtliche Vermessung (KVAV) f.15 von der Gebäudeversicherung Kanton Zürich: 1. Gebäudedaten (Gebäudeversicherungsnummer, Gebäudead-  resse, -art, -volumen und -status, Erstellungsjahr, Nutzungscode  und -beschrieb),  2. weitere Informationen (Schätzdatum und -grund, Meldegründe, Gebäudereferenz, Bauzeitversicherung).  2 Wird ein Lagefixpunkt 1 oder 2 oder ein Höhenfixpunkt 1 oder 2  gefährdet oder zerstört, melden die Verursacherin oder der Verursacher, die Grundeigentümerin oder der Grundeigentümer, die Nachführungs- stelle sowie kommunale und kantonale Amtsstellen dies unverzüglich  der Vermessungsaufsicht.  3 Die Vermessungsaufsicht erlässt Weisungen zum Inhalt und Zeit- punkt sowie zur Form des Meldewesens.  Nachführungs- frist  § 19.    1 Bewilligte Bauten und Anlagen sind in der Regel spätes- tens auf den Zeitpunkt der Baufreigabe nach § 326 des Planungs- und  Baugesetzes (PBG) vom 7. September 19754, ausgeführte Bauten und  Anlagen innert eines Jahres seit der Bauvollendung in die amtliche  Vermessung aufzunehmen.  2 Die Vermessungsaufsicht regelt die Einzelheiten über die aufzu- nehmenden Objekte.  Mutationen § 20.    1 Die Nachführungsgeometerin oder der Nachführungsgeo- meter erstellt zuhanden des Grundbuchamtes einen Mutationsplan  und eine Mutationstabelle gemäss Art. 66 TVAV8 (Mutationsurkunde)  mit Grundstücksbeschreibung für: a. Grenzänderungen, b. die Errichtung, Änderung und Löschung von flächenmässig aus-  geschiedenen selbstständigen und dauernden Rechten. 2 Nach dem grundbuchamtlichen Vollzug der Mutation wird der   Datensatz der amtlichen Vermessung nachgeführt. 3 Bei Bestandesänderungen werden dem Grundbuchamt für den   gültigen Zustand der betroffenen Grundstücke Beschreibungen gelie- fert.  Nicht   vollzogene   Mutationen  § 21.    1 Kann eine Mutation wegen Säumnis der Grundeigentüme- rin oder des Grundeigentümers grundbuchamtlich nicht vollzogen wer- den, mahnt die Nachführungsstelle sie oder ihn ein Jahr nach Ausfüh- rung der Mutation unter Hinweis auf die Kostenfolgen.  2 Bleibt die Mahnung unbeachtet, ist die Vermessungsaufsicht befugt, auf Antrag der Nachführungsstelle die Mutation zu annullieren. 6    Kantonale Verordnung über die amtliche Vermessung (KVAV) 704.12 Geschäfts- verkehr mit den  Grundbuch- ämtern  § 22.    Die Vermessungsaufsicht regelt in Absprache mit dem Nota- riatsinspektorat den Datenaustausch und den übrigen Geschäftsver- kehr zwischen den Nachführungsstellen und den Grundbuchämtern.  Verwaltung und  Archivierung  § 23.    Die Vermessungsaufsicht erlässt Weisungen über die Ver- waltung, Archivierung und Historisierung der Bestandteile der amt- lichen Vermessung.  6. Abschnitt: Datenabgabe  § 24.    1 Die Vermessungsaufsicht bestimmt: a. wer neben der Vermessungsaufsicht und der Nachführungsstelle   berechtigt ist, Auszüge und Auswertungen der amtlichen Vermes- sung abzugeben,  b. wer Einsicht zu gewähren hat, c. wie der Datenaustausch zu gewährleisten ist, d. die Auflagen und Bedingungen für die Datennutzung.  2 Die Vermessungsaufsicht ist zuständig für15  a. die Erstellung und Abgabe des Basisplans der amtlichen Vermes- sung,  b. die Bereitstellung der zentralen Download-Dienste für Daten der  amtlichen Vermessung,  c. den Datenaustausch zwischen den Behörden und Amtsstellen des  Bundes, des Kantons und der Gemeinden.  7. Abschnitt: Kostentragung und Beiträge  A. Kostentragung  Zahlungspflicht§ 25.    Zur Zahlung der Vermessungskosten verpflichtet ist die Per- son, die im Zeitpunkt der Rechnungsstellung Eigentümerin oder Eigen- tümer des Grundstückes ist.  Wieder- herstellung von  Vermessungs- zeichen  § 26.    1 Die Kostenträger gemäss §§ 24 und 25 KGeoIG5 können  für die Kosten der Wiederherstellung schadhafter oder fehlender Ver- messungszeichen auf Verursacherinnen und Verursacher Rückgriff neh- men. 71. 1. 18 - 99    704.12 Kantonale Verordnung über die amtliche Vermessung (KVAV) 2 Sofern die Verursacherin oder der Verursacher nicht festgestellt  werden kann, tragen die Kosten für die Wiederherstellung von Ver- messungszeichen: a. bei Grenzzeichen zu gleichen Teilen die Grundeigentümerinnen   oder Grundeigentümer, b. bei Lage- und Höhenfixpunkten 3 die Gemeinden.  Rückgriff § 27.    1 Bei der Anpassung von Gemeindegrenzen tragen die Ge- meinden die Verfahrenskosten nach Massgabe der Anstosslänge sowie  die Kosten für die Nachführung in ihren Vermessungswerken, soweit  sie nicht einer Verursacherin oder einem Verursacher belastet werden  können.   2 Erfolgt die Anpassung auf Veranlassung eines Dritten, trägt die- ser die Kosten. Die Kosten für die Vermarkung mit besonderen Grenz- zeichen und die Verfahrens- und Nachführungskosten nach Güter- zusammenlegungen dürfen jedoch nicht überwälzt werden.  Rechtsmittel § 28.    Gegen die beabsichtigte Kostenverlegung bei der Ersterhe- bung kann Einsprache beim Gemeindevorstand14 erhoben werden.  Der Gemeindevorstand14 erledigt Einsprachen soweit möglich auf dem Weg der Verständigung.  B. Beiträge  Kostenanteile,  Pauschalen   § 29.    1 Der Kanton richtet den Gemeinden folgende Kostenanteile an die beitragsberechtigten Kosten aus: a. für die Ersterhebung 20%, b. für die Erneuerung 25%, c. für die Ersterhebung oder Erneuerung der Gebäudeadressen 40%, d. für die Erneuerung bei Güterzusammenlegungen 40%.  2 Die Vermessungsaufsicht legt die beitragsberechtigten Kosten  fest.  3 Die Beiträge können pauschaliert werden. Die Vermessungsauf- sicht setzt die Pauschalen fest.  4 Die Kosten für Erweiterungen gemäss § 2 Abs. 2 sind nicht bei- tragsberechtigt.  Mindest- beiträge,   Teilzahlungen  § 30.    1 Beiträge unter Fr. 2000 werden nicht ausbezahlt. 2 Teilzahlungen betragen mindestens Fr. 20 000. 8    Kantonale Verordnung über die amtliche Vermessung (KVAV) 704.12 8. Abschnitt: Geografische Namen  Geografische  Namen der   amtlichen   Vermessung  § 31.    1 Die Vermessungsaufsicht ist in Zusammenarbeit mit den  Gemeinden für die Festlegung der geografischen Namen der amtlichen Vermessung gemäss Art. 8 der Verordnung vom 21. Mai 2008 über die  geografischen Namen (GeoNV)10 und für die Gebietszuordnung zustän- dig.   2 Sie regelt das Verfahren für das Erheben, Nachführen und Ver- walten dieser Namen.   3 Der Regierungsrat setzt eine Nomenklaturkommission gemäss Art. 9 GeoNV10 ein.15  Postalische   Ortschaften   § 32.    1 Die Vermessungsaufsicht ist die zuständige kantonale Stelle gemäss Art. 21 GeoNV10.  2 Sie arbeitet mit den Gemeinden, der Schweizerischen Post und  dem Zürcher Verkehrsverbund zusammen.   Strassen- und  Gewässernamen  § 33.    1 Zuständig für die Festlegung der Strassen- und Gewässer- namen sind a. für Nationalstrassen der Bund,  b. für Staatsstrassen ausserhalb der Städte Zürich und Winterthur der   Kanton,  c. für übrige Strassen und öffentliche Gewässer die Gemeinden.  2 Die Vermessungsaufsicht erlässt Weisungen zur Schreibweise von  Strassennamen und Namen der öffentlichen Gewässer.  9. Abschnitt: Gebäudeadressen  § 34.15    1 Die Gemeinden teilen den Bauten gemäss § 2 Abs. 1 lit. a und b eine Gebäudeadresse zu.  2 Die Gebäudeadresse setzt sich aus der Ortschaft, der Postleitzahl,  der Lokalisation und der Hausnummer zusammen.   3 Die Vermessungsaufsicht regelt das Verfahren für das Festsetzen,  Erheben und Nachführen der Gebäudeadressen und erlässt Weisun- gen zur Gebäudeadressierung. 91. 1. 18 - 99    704.12 Kantonale Verordnung über die amtliche Vermessung (KVAV) 10. Abschnitt: Schlussbestimmungen  Vollzug § 35.    Die Vermessungsaufsicht legt das Lagebezugssystem gemäss Art. 57 Abs. 2 VAV7 fest.  Übergangs- bestimmung  § 36.    Bis zur Einführung des Katasters der öffentlich-rechtlichen  Eigentumsbeschränkungen entrichtet der Kanton Kostenanteile von  20% der beitragsberechtigten Kosten für die Erhebung  a. der Nutzungszonen gemäss §§ 36, 39 und 46 Abs. 2 und 3 PBG4 und   der Gestaltungspläne ausserhalb dieser Zonen, b. der Grundwasserschutzzonen, c. der Baulinien gemäss § 96 PBG4, d. der Gewässerabstandslinien gemäss § 67 PBG4, e. der Waldabstandslinien gemäss § 66 PBG4, f. der Waldgrenzen gemäss Art. 13 des Bundesgesetzes vom 4. Okto-  ber 1991 über den Wald13.  1 OS 67, 369; Begründung siehe ABl 2012-07-13. 2 Inkrafttreten: 1. November 2012. 3 LS 230. 4 LS 700.1. 5 LS 704.1. 6 LS 910.1. 7 SR 211.432.2. 8 SR 211.432.21. 9 SR 211.432.261.  10 SR 510.625. 11 SR 510.626. 12 SR 746.1. 13 SR 921.0. 14 Bezeichnung gemäss RRB vom 29. Juni 2016 (OS 72, 324; ABl 2016-07-15). In   Kraft seit 1. Januar 2018. 15 Fassung gemäss RRB vom 30. August 2017 (OS 72, 510; ABl 2017-09-15). In   Kraft seit 1. Januar 2018. 10  https://www.amtsblatt.zh.ch/DOWNLOADPART/N23248/N2012.00005899.pdf http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=230 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=700.1 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=704.1 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=910.1 http://www.admin.ch/ch/d/sr/c211_432_2.html http://www.admin.ch/ch/d/sr/c211_432_21.html http://www.admin.ch/ch/d/sr/c211_432_261.html http://www.admin.ch/ch/d/sr/c510_625.html http://www.admin.ch/ch/d/sr/c510_626.html http://www.admin.ch/ch/d/sr/c746_1.html http://www.admin.ch/ch/d/sr/c921_0.html http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=704.12%2C67%2C369 https://www.amtsblatt.zh.ch/shabforms/servlet/Search?EID=7&DOCID=161323 https://www.amtsblatt.zh.ch/shabforms/servlet/Search?EID=7&DOCID=210813 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=704.12%2C72%2C324 http://www.zhlex.zh.ch/Erlass.html?Open&Ordnr=704.12%2C72%2C510