Ordinaziun executiva tar la lescha da meglieraziun dal chantun Grischun    915.110   Ordinaziun executiva tar la lescha da meglieraziun dal  chantun Grischun  dals 19-11-1980 (versiun dals 01-04-2007)  sa basond sin l'art. 54 da la lescha da meglieraziun dal chantun Grischun1)  relaschada dal cussegl grond ils 19 da november 19802)  1. Disposiziuns generalas  Art.  1 Uffizis chantunals cumpetents 1 Il  departament chantunal cumpetent è il departament da l'intern e da l'economia  publica3). 2 L'uffizi chantunal cumpetent è l'uffizi da meglieraziun e mesiraziun4). 3 L'uffizi chantunal da meglieraziun e mesiraziun5) relascha – suenter avair tadlà ils  ulteriurs uffizis participads – las directivas administrativas e tecnicas necessarias.  Art.  2 Orientaziun da l'uffizi da meglieraziun e mesiraziun 1 Il  president  da  l'associaziun  respectivamain  il  president  communal  communitgescha  a  temp  las  radunanzas  da  l'associaziun  e  las  sesidas  da  la   suprastanza a l'uffizi chantunal da meglieraziun e mesiraziun6) ed agiunscha la glista  da tractandas.  1) DG 915.100 2) M dals 30 da zercladur 1980, 169; PCG 1980/81, 205, (1. lectura); PCG 1980/81, 449, 456,   511 (2. lectura) 3) ussa departament d'economia publica e fatgs socials 4) ussa uffizi d'agricultura e da geoinfurmaziun 5) ussa uffizi d'agricultura e da geoinfurmaziun 6) ussa uffizi d'agricultura e da geoinfurmaziun  * tabellas da las modificaziuns a la fin dal relasch   1   http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.100/rm   915.110    Art.  3 Remartga 1 La participaziun ad ina interpresa da meglieraziun sto vegnir remartgada – cun ils   dretgs e las obligaziuns che resultan da quella – immediatamain suenter il conclus da   realisaziun ed inditgond l'interpresa, en il register funsil. 2 La remartga vegn ordinada d'uffizi da l'uffizi cumpetent. 3 A l'uffizi dal register funsil ston vegnir inoltrads il plan dal territori cumpiglià sco   er la glista dals proprietaris da bains immobigliars e quella dals bains immobigliars.  Art.  4 Andament 1 Las arrundaziuns dal terren en il  senn da l'artitgel 2 litera a e b da la lescha da  meglieraziun2) han per regla il suandant andament: a) determinaziun dal territori cumpiglià b) studi da planisaziun c) conclus da realisaziun d) project general e) scleriment da las relaziuns da proprietad existentas f) valitaziun g) nova repartiziun h) termaziun i) acquist da proprietad k) repartiziun dals custs l) schliaziun da l'interpresa  Art.  5 Territori cumpiglià 1 Il  territori  cumpiglià  vegn  designà  tras  in  plan  sco  er  tras  in  register  dals   proprietaris da bains immobigliars. 2 Il register sto vegnir actualisà permanentamain.  Art.  6 Cumpetenza fin a la fundaziun 1 Fin a la fundaziun d'ina associaziun agescha la suprastanza communala.  Art.  7 Premissa per la schliaziun 1 La schliaziun d'ina associaziun sto vegnir concludida, sche l'intent è cuntanschì,  sch'il mantegniment è segirà, sche sia facultad è liquidada confurmamain a l'intent e  sch'il rendaquint final è vegnì fatg. 2 La suprastanza da l'associaziun fixescha en il  fegl  uffizial  dal chantun in ultim  termin da 20 dis per annunziar eventualas pretensiuns.  2) DG 915.100  2    http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.100/rm    915.110   Art.  8 Manar la contabilitad 1 Il  purtader  da  l'interpresa  è  obligà  da  manar  la  contabilitad  en  urden.  L'uffizi  chantunal  da  meglieraziun  e  mesiraziun1) po  dar  las  instrucziuns  necessarias  als  organs incumbensads da manar la contabilitad per in urden cunvegnent e survesaivel  dal quint e dal deposit dals mussaments. 2 L'associaziun sto trametter senza vegnir intimada il quint annual ed in exemplar dal  rapport da revisiun a l'uffizi chantunal da meglieraziun e mesiraziun, e quai entaifer   3 mais suenter la fin da l'onn da gestiun.  Art.  9 Statuts 1 Ils statuts reglan l'organisaziun da l'associaziun e las cumpetenzas da ses organs.  Art.  10 Radunanza da l'associaziun 1 La radunanza da l'associaziun a) decida davart ils statuts; b) elegia – cun excepziun dal parsura da la cumissiun da stimaziun – ils organs    ed als relascha; c) permetta il credit global sin fundament dal project general ed eventuals credits   posteriurs; d) approvescha il rapport da la suprastanza da l'associaziun ed il quint; e) approvescha ils princips per la repartiziun dals custs.  Art.  11 Dretg da votar 1 Mintga commember ha il dretg da votar e dispona mo d'ina vusch. 2 Las societads da persunas e las persunas giuridicas dal dretg privat e public han  medemamain il dretg da votar ed ina vusch. 3 Ils  cumproprietaris  han ensemen ina  vusch.  Els  designeschan  in  represchentant  communabel. La medema regulaziun vala er per ils proprietaris communabels. 4 Las parts da cumproprietad  da persunas ch'èn  er  proprietarias sulettas da bains  immobigliars en il territori cumpiglià, na vegnan betg prendidas en consideraziun a  la radunanza da decisiun.  La totalitad dals cumproprietaris  restants dispona d'ina   vusch.  Art.  12 Represchentanza 1 Ils  commembers  ch'èn  impedids  da  cumparair  persunalmain  pon  sa  laschar  represchentar d'ina persuna abla d'agir, la dond il plainpudair en scrit. La medema   persuna  na  po  betg  dar  giu  dapli  che  duas  vuschs.  Exceptads  da  quai  èn  ils   represchentants legals tenor il dretg civil.  1) ussa uffizi d'agricultura e da geoinfurmaziun   3     915.110    Art.  13 Deliberaziun da la radunanza da l'associaziun 1 Uschenavant ch'i n'è betg previs auter en la lescha1) u en ils statuts, deliberescha la  radunanza da l'associaziun sias decisiuns cun la maioritad da las vuschs valaivlas  dadas. Sin proposta d'in tschintgavel dals preschents po vegnir decidida ina votaziun  per scrutini. 2 Avant  las  votaziuns  sto  vegnir  sclerì  –  cun  agid  dal  register  cumpilà  per  la  convocaziun – il dretg da votar dals preschents.  Art.  14 Suprastanza da l'associaziun 1 La suprastanza da l'associaziun a) maina l'interpresa; b) elegia il spezialist responsabel; c) prepara las fatschentas da la radunanza da l'associaziun, convochescha quella   e realisescha sias decisiuns; d) maina la contabilitad; e) represchenta l'associaziun vers anora sco er davant autoritads e dretgiras; f) decida davart permissiuns en connex cun il scumond da regruppament; g) propona a  l'uffizi  chantunal da meglieraziun  e  mesiraziun2) midadas  vi  dal   territori cumpiglià; h) sclerescha il possess vegl ensemen cun il spezialist responsabel e cun l'uffizi    dal register funsil; i) fixescha  il  supplement  da  la  valur  commerziala  per  repartiziuns   supplementaras e reducidas; k) fixescha l'import da la deducziun generala; l) fa la nova repartiziun e dispona las eventualas midadas; m) propona a la  radunanza da l'associaziun  ils princips  per  la repartiziun dals   custs; n) dispona l'entrada en possess; o) regla il mantegniment. 2 La  suprastanza  da  l'associaziun  decida  davart  tut  las  fatschentas  che  n'èn  betg  vegnidas surdadas ad in auter organ.  Art.  15 Cumissiun da stimaziun 1 La cumissiun da stimaziun a) fa la valitaziun; b) fixescha  ils  princips  per  la  repartiziun  dals  custs  da  construcziun  e  da   mantegniment, sch'ils participads na pon betg s'accordar da quai; c) fa la repartiziun dals custs; d) maina las tractativas da reconciliaziun e tira las decisiuns da protesta; e) nominescha in protocollist.  1) DG 915.100 2) ussa uffizi d'agricultura e da geoinfurmaziun  4    http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.100/rm    915.110   Art.  16 Nominaziun da la cumissiun da stimaziun 1 Il parsura da la cumissiun da stimaziun vegn numnà dal departament da l'intern e  da l'economia publica, ils ulteriurs dus commembers sco er ils dus substituts da la   radunanza da l'associaziun. 2 Ils  proprietaris  da  bains  immobigliars  participads  a  l'arrundaziun  dal  terren  e  persunas che stattan en ina relaziun d'exclusiun cun quests proprietaris en il senn da  la lescha da vischnancas, na dastgan betg far part da la cumissiun da stimaziun. *  Art.  17 * Revisurs da quint 1 Ils revisurs da quint controllan la contabilitad da la suprastanza da l'associaziun e  fan in rapport en scrit per la radunanza da l'associaziun. Tranter ils revisiuns da quint  ed  ils  commembers  da  l'associaziun  valan  confurm  al  senn  las  disposiziuns  d'incumpatibilitad da la lescha da vischnancas1).  2. Arrundaziuns dal terren  2.1. PREPARAZIUN  Art.  18 * Convocaziun da la radunanza da decisiun 1 La convocaziun dals proprietaris da bains immobigliars participads tenor il register   sto vegnir fatga il pli tard 30 dis avant la radunanza da decisiun, e quai tras ina brev  recumandada  u  tras  in  incumbensà  cunter  quittanza.  En  l'invit  ston  vegnir   communitgadas la glista da tractandas sco er las prescripziuns davart la decisiun ed  il  dretg  da  votar.  Spezialmain  èsi  da  render  attent  ils  proprietaris  da  bains  immobigliars – renviond a l'artitgel 703 alinea 1 CCS2) – che sch'intgin na fa betg  part da la decisiun vala sia absenza sco vusch approvanta.  Art.  19 * Exposiziun dal register da votar, di da referenza 1 Per la decisiun da realisaziun èn decisivas las relaziuns da proprietad che existan il   di  da l'emprima publicaziun da l'exposiziun dal register  da votar.  Il  register  dals   proprietaris da bains immobigliars pertutgads (register da votar) sto vegnir exponì   publicamain  en  la  vischnanca,  e  quai  durant  30  dis  en  la  moda  usitada  al  lieu.  Rectificaziuns vi dal register sto il manader dal register funsil far avant la radunanza  da decisiun.  1) DG 175.050 2) CS 210   5   http://db.clex.ch/link/Bund/210/rm http://www.gr-lex.gr.ch/data/175.050/rm   915.110    Art.  20 * Exposiziun dal studi da planisaziun 1 Per orientaziun sto il studi da planisaziun vegnir exponì per l'invista durant 30 dis   en quella vischnanca, sin il territori da la quala sa chatta la part la pli gronda da  l'interpresa.  Art.  21 Presidi da la radunanza da decisiun 1 Il president da quella vischnanca, sin il territori da la quala sa chatta la part la pli  gronda  dal  territori  cumpiglià,  presidiescha  la  radunanza  da  decisiun;  l'actuar   respectiv scriva il protocol.  Art.  22 Statuts ed elecziuns 1 Sche la radunanza ha approvà la realisaziun, sto ella 1. discutar ed approvar ils statuts; 2. far las elecziuns necessarias, numnadamain:  a) l'elecziun dal president da l'associaziun, b) l'elecziun da 2 fin 6 commembers da la suprastanza che, sco il president   da l'associaziun, na ston betg esser commembers, c) l'elecziun  da  2  commembers  e  da  2  substituts  da  la  cumissiun  da   stimaziun, d) l'elecziun da 2 revisurs da quint e d'in substitut.  2 La suprastanza da l'associaziun sa constituescha dal rest sezza.  Art.  23 Communicaziun dal conclus da realisaziun 1 Il  president  communal  sto  communitgar  en  scrit  a  l'uffizi  chantunal  da  meglieraziun e mesiraziun1) ed a la suprastanza da l'associaziun che la decisiun saja  vegnida prendida, e quai cun consegnar ils protocols da las radunanzas ed ils statuts. 2 Suenter che l'associaziun è vegnida fundada surpiglia sia suprastanza la gestiun.  2.2. REALISAZIUN  Art.  24 Tolerar las lavurs necessarias 1 Ils  proprietaris  da  bains  immobigliars  ston  tolerar,  a  partir  da  la  decisiun  da  realisaziun,  tut  las  lavurs  ch'èn  necessarias  per  l'arrundaziun  dal  terren  sin  lur  territori.  1) ussa uffizi d'agricultura e da geoinfurmaziun  6       915.110   Art.  25 Communicaziun dals uffizis dal register funsil 1 Suenter la decisiun da realisaziun ston ils uffizis dal register funsil communitgar   constantamain a l'instanza incumbensada cun la realisaziun: a) las midadas da maun fin a la terminaziun da l'interpresa; b) la constituziun da servituts e da grevezzas funsilas fin a l'acquist da proprietad   vi dals bains immobigliars furmads da nov. 2 Il tractament en il register funsil dastga vegnir fatg pir suenter il consentiment da   l'instanza surmenziunada.  Art.  26 Inventarisaziun dal possess vegl 1 Uschenavant  ch'il  register  funsil  federal  n'è  betg  introducì,  vegn  fixà,  cun  la  publicaziun uffiziala, in termin da 30 dis per annunziar tut las relaziuns giuridicas  che n'èn betg inscrittas en il senn da l'artitgel 22 da la lescha da meglieraziun1). En  questa publicaziun sto vegnir  integrada la remartga che annunzias posteriuras na  vegnan betg pli inscrittas.  Art.  27 Dispitas davart il possess vegl 1 Las  dispitas  davart  il  possess  vegl  renviadas  a  la  giurisdicziun  civila  vegnan  liquidadas  en  il  senn  da  las  disposiziuns  executivas  chantunalas  tar  l'ordinaziun  federala concernent il register funsil2).  Art.  28 Giavischs dals proprietaris da bains immobigliars 1 Ils  proprietaris  da  bains  immobigliars  ston  survegnir  a  temp  la  pussaivladad  d'exprimer giavischs areguard la nova repartiziun.  Art.  29 Extracts da las actas d'exposiziun 1 Als proprietaris da bains immobigliars participads ston vegnir tramess, cun mintga  avis davart in'exposiziun, er ils extracts essenzials da las actas d'exposiziun.  Art.  30 Mantegniment 1 Il  mantegniment dals edifizis e dals stabiliments communabels sto vegnir ordinà  tenor princips simpels, e quai per regla per l'entir territori cumpiglià.  Art.  31 Princips per la repartiziun dals custs 1 Per la repartiziun dals custs èn decisivas en emprima lingia l'avertura meglierada,  la sminuziun dal dumber da parcellas e la furma dal bain immobigliar.  1) DG 915.100 2) DG 217.100   7   http://www.gr-lex.gr.ch/data/217.100/rm http://www.gr-lex.gr.ch/data/915.100/rm   915.110    2 Sch'i na vegn betg prendì in conclus davart ils princips per la repartiziun dals custs  restants e dals custs da mantegniment,  fixescha la cumissiun da stimaziun quests  princips e suenter la repartiziun dals custs.  Art.  32 Pajaments parzials 1 Al  cumenzament  da  l'interpresa  ston  ils  commembers  prestar  annualmain  pajaments parzials. La suprastanza fixescha lur import. 2 Ils pajaments parzials vegnan fixads tenor ils probabels custs restants e daventan  pajabels il mument da la facturaziun. 3 Tar midadas da maun en il territori cumpiglià vegnan ils pajaments parzials ch'èn   gia vegnids prestads quintads vitiers al nov proprietari dal bain immobigliar.  Art.  33 Termaziun e mesiraziun 1 Suenter l'entrada en vigur da la nova repartiziun vegn termà il possess nov. Alura  sto la vischnanca instradar la mesiraziun funsila.  Art.  34 Custs da l'uffizi dal register funsil 1 Ils  custs  per  ils  acts  da  l'uffizi  dal  register  funsil  van  sin  donn  e  cust  da  la   vischnanca. I n'è betg permess d'incassar taxas.  Art.  35 Protocollaziun 1 Per  far  il  protocol  en  la  procedura  da  protesta  è  responsabel  il  parsura  da  la   cumissiun da stimaziun. El po consultar in actuar.  Art.  36 Scolaziun dals commembers da la cumissiun da stimaziun 1 Il  chantun  prepara  ils  commembers  da  la  cumissiun  da  stimaziun  per  lur  incumbensa. Ils commembers èn obligads da frequentar ils curs organisads per quest  intent.  3. Contribuziuns chantunalas  Art.  37 Annunzia per il subvenziunament 1 Las dumondas da contribuziun sco er il project general cumplettà cun il rapport e  cun il preventiv ston vegnir inoltrads en scrit a l'uffizi cumpetent.  8       915.110   Art.  38 Acceptaziun da las cundiziuns da contribuziun 1 Entaifer  2 mais  dapi la garanzia  da contribuziun tras la confederaziun e  tras  il  chantun sto consegnar il petent a l'uffizi  cumpetent  ina decleraziun en scrit ch'el   acceptia las contribuziuns garantidas sco er las cundiziuns e pretensiuns che vegnan  premessas per il pajament da las contribuziuns.  Art.  39 Cumenzament da las lavurs da construcziun 1 Las lavurs cun dretg da contribuziun dastgan vegnir cumenzadas pir, cur che l'uffizi  chantunal cumpetent dat liber l'ovra per la realisaziun tenor il dretg da subvenziuns.  Art.  40 Surveglianza dal mantegniment 1 L'uffizi chantunal cumpetent surveglia il mantegniment da las meglieraziuns e la  cultivaziun  dals  bains  immobigliars  meglierads  e  fa  annualmain  in  rapport  a  la   regenza. 2 Sche  las  persunas  responsablas  n'adempleschan  betg  lur  obligaziuns,  dat  el  las  ordinaziuns necessarias. 3 Sch'er  questas  ordinaziuns  na  procuran  betg  per  in  mantegniment  adequat,  ordinescha la regenza – suenter avair tadlà las persunas responsablas – las mesiras  substitutivas necessarias, e quai sin donn e cust dals pertutgads.  Art.  41 Utilisaziun per in auter intent 1 Il departament da l'intern e da l'economia publica1) permetta las utilisaziuns per in  auter intent ch'èn admissiblas en il rom dal dretg federal e fixescha l'import da las   contribuziuns che ston vegnir restituidas. 2 Ils donns ch'èn vegnids chaschunads da l'utilisaziun per in auter intent vi d'edifizis   e vi da stabiliments communabels ston vegnir indemnisads. 3 Ils  uffizis  dal  register  funsil  annunzian  a  l'uffizi  chantunal  da  meglieraziun  e   mesiraziun2) tut  las  midadas  da  maun  da  bains  immobigliars,  tar  ils  quals  è  menziunada l'obligaziun da restituziun tar in'alienaziun cun gudogn.  Art.  41a * …  1) ussa departament d'economia publica e fatgs socials 2) ussa uffizi d'agricultura e da geoinfurmaziun   9     915.110    4. Disposiziuns finalas  Art.  42 Entrada en vigur, aboliziun dal dretg vertent 1 Questa  ordinaziun  entra  en  vigur  ensemen  cun  la  lescha  da  meglieraziun  dal  chantun Grischun1).  Il  medem mument  vegn  abolida l'ordinaziun  executiva tar  la  lescha da meglieraziun dals 28 da november 1956.  Art.  43 Disposiziuns executivas 1 La regenza relascha las disposiziuns executivas necessarias.2)  1) messa en vigur cun CR dals 15 da zercladur 1981 per il 1. da fanadur 1981 2) betg anc relaschadas  10       915.110   Tabella da las modificaziuns - tenor conclus  Conclus Entrada en vigur Element Modificaziun Publicaziun en la CUL 19-11-1980 01-07-1981 relasch emprima versiun - 31-08-2006 01-01-2007 Art. 18 revisiun totala 2006, 5023 31-08-2006 01-01-2007 Art. 19 revisiun totala 2006, 5023 31-08-2006 01-01-2007 Art. 20 revisiun totala 2006, 5023 31-08-2006 01-01-2007 Art. 41a aboliziun 2006, 5023 06-12-2006 01-04-2007 Art. 16 al. 2 midada 2007, 1029 06-12-2006 01-04-2007 Art. 17 revisiun totala 2007, 1029   11     915.110    Tabella da las modificaziuns - tenor element  Element Conclus Entrada en vigur Modificaziun Publicaziun en la CUL relasch 19-11-1980 01-07-1981 emprima versiun - Art. 16 al. 2 06-12-2006 01-04-2007 midada 2007, 1029 Art. 17 06-12-2006 01-04-2007 revisiun totala 2007, 1029 Art. 18 31-08-2006 01-01-2007 revisiun totala 2006, 5023 Art. 19 31-08-2006 01-01-2007 revisiun totala 2006, 5023 Art. 20 31-08-2006 01-01-2007 revisiun totala 2006, 5023 Art. 41a 31-08-2006 01-01-2007 aboliziun 2006, 5023  12     	1. Disposiziuns generalas 	Art. 1 Uffizis chantunals cumpetents 	Art. 2 Orientaziun da l'uffizi da meglieraziun e mesiraziun 	Art. 3 Remartga 	Art. 4 Andament 	Art. 5 Territori cumpiglià 	Art. 6 Cumpetenza fin a la fundaziun 	Art. 7 Premissa per la schliaziun 	Art. 8 Manar la contabilitad 	Art. 9 Statuts 	Art. 10 Radunanza da l'associaziun 	Art. 11 Dretg da votar 	Art. 12 Represchentanza 	Art. 13 Deliberaziun da la radunanza da l'associaziun 	Art. 14 Suprastanza da l'associaziun 	Art. 15 Cumissiun da stimaziun 	Art. 16 Nominaziun da la cumissiun da stimaziun 	Art. 17 * Revisurs da quint  	2. Arrundaziuns dal terren 	2.1. Preparaziun 	Art. 18 * Convocaziun da la radunanza da decisiun 	Art. 19 * Exposiziun dal register da votar, di da referenza 	Art. 20 * Exposiziun dal studi da planisaziun 	Art. 21 Presidi da la radunanza da decisiun 	Art. 22 Statuts ed elecziuns 	Art. 23 Communicaziun dal conclus da realisaziun  	2.2. Realisaziun 	Art. 24 Tolerar las lavurs necessarias 	Art. 25 Communicaziun dals uffizis dal register funsil 	Art. 26 Inventarisaziun dal possess vegl 	Art. 27 Dispitas davart il possess vegl 	Art. 28 Giavischs dals proprietaris da bains immobigliars 	Art. 29 Extracts da las actas d'exposiziun 	Art. 30 Mantegniment 	Art. 31 Princips per la repartiziun dals custs 	Art. 32 Pajaments parzials 	Art. 33 Termaziun e mesiraziun 	Art. 34 Custs da l'uffizi dal register funsil 	Art. 35 Protocollaziun 	Art. 36 Scolaziun dals commembers da la cumissiun da stimaziun   	3. Contribuziuns chantunalas 	Art. 37 Annunzia per il subvenziunament 	Art. 38 Acceptaziun da las cundiziuns da contribuziun 	Art. 39 Cumenzament da las lavurs da construcziun 	Art. 40 Surveglianza dal mantegniment 	Art. 41 Utilisaziun per in auter intent 	Art. 41a * …  	4. Disposiziuns finalas 	Art. 42 Entrada en vigur, aboliziun dal dretg vertent 	Art. 43 Disposiziuns executivas   		2018-06-06T01:20:52+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"