842.1 - Dekret über die Wohnbau- und Eigentumsförderung   1  842.1  Dekret über die Wohnbau- und Eigentumsförderung  Vom 29. Januar 1990 (Stand 1. Januar 2007)  Der Landrat des Kantons Basel-Landschaft, gestützt auf § 9 des Gesetzes vom  29. Januar 19901) über die Wohnbau- und Eigentumsförderung (kurz: Gesetz),  beschliesst:  §  1 * Wohneigentum 1 Als Wohneigentum gelten überwiegend selbstgenutzte Einfamilienhäuser und  Eigentumswohnungen im Allein-, Gesamt- oder Miteigentum.  §  2 * Begünstigte 1 Begünstigte der kantonalen Zusatzverbilligung sind Ehepaare,  Personen in  eingetragener Partnerschaft, Familien, Alleinerziehende, Personen, die betagte  oder chronischkranke Angehörige im eigenen Haushalt betreuen, Betagte und  Invalide in bescheidenen und mittleren finanziellen Verhältnissen.  §  3 Kantonale Zusatzverbilligung 1 Eine kantonale Zusatzverbilligung gemäss § 2 Absatz 1 Buchstabe a des Ge- setzes wird nur für Bauten ausgerichtet, für welche eine Bundeshilfe oder eine  Grundverbilligung des Kantons oder von Dritten in Anspruch genommen wor- den ist. 2 Sie wird gewährt, um Mieten oder Lasten, die aus dem Eigentum erwachsen,  zu erreichen, die für die Bewohner und Bewohnerinnen tragbar sind. 3 Sie  wird  ausgerichtet,  soweit  Einkommen  und  Vermögen  ein  bestimmtes  Mass nicht übersteigen. Der Regierungsrat legt die Vermögensgrenze fest. 4 Die  grundverbilligten  Anfangsmieten bzw.  die  Anfangslasten,  die  aus  dem  Eigentum erwachsen, müssen in einem angemessenen Verhältnis zu den orts- üblichen Mieten stehen. 5 Liegt  die  finanzielle  Belastung  des  anrechenbaren  jährlichen Einkommens  durch die Netto-Miete respektive die Netto-Lasten, die aus dem Eigentum er  wachsen, über den nachstehenden Prozentsätzen, so wird der Differenzbetrag,  vorbehältlich Absätze 7 und 8, durch kantonale Beträge gedeckt (Belastung bei  Anzahl Kindern): * AnrechenbaresEinkommen bis 0 1 2 3 4 5 + 30'000 Fr. 21% 18% 16% 15% 15% 15% 32'500 Fr. 22% 19% 17% 15% 15% 15% 35'000 Fr. 23% 20% 18% 16% 15% 15%  1) GS 30.393  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 30.398    2  842.1 AnrechenbaresEinkommen bis 0 1 2 3 4 5 + 37'500 Fr. 24% 21% 19% 17% 15% 15% 40'000 Fr. 25% 22% 20% 18% 16% 15% 42'500 Fr. 26% 23% 21% 19% 17% 15% 45'000 Fr. 27% 24% 22% 20% 18% 16% 47'500 Fr. 28% 25% 23% 21% 19% 17% 50'000 Fr. 29% 26% 24% 22% 20% 18% 55'000 Fr. 30% 27% 25% 23% 21% 19% 60'000 Fr. 31% 28% 26% 24% 22% 20% 65'000 Fr. 32% 29% 27% 25% 23% 21% 70'000 Fr. 33% 30% 28% 26% 24% 22% 75'000 Fr. – – 29% 27% 25% 23% 80'000 Fr. – – – 28% 26% 24% 6 Beiträge unter 100 Fr. pro Jahr werden nur ausgerichtet, wenn dadurch der  erhöhte Bundesbeitrag ausgelöst werden kann. * 7 Beiträge an Wohneigentümer und -eigentümerinnen werden in der Regel aus- gerichtet, wenn die finanzielle Belastung durch die grundverbilligten Anfangs- lasten, die aus dem Eigentum erwachsen, für die einzelnen Bezüger und Bezü- gerinnen 30% des anrechenbaren Einkommens nicht übersteigt. Das Eigenka- pital wird nicht verzinst. 8 Mieterinnen und Mieter, bei denen gleichzeitig die finanzielle Belastung aus  der grundverbilligten Miete 50% übersteigt und die Zusatzverbilligungen insge- samt mehr als die Hälfte der aus dem Lastenplan resultierenden Miete ausma- chen, erhalten in der Regel keine Beiträge. * 9 Die Belastungsgrenzen gemäss Absatz 5 können durch den Regierungsrat  veränderten Verhältnissen angepasst werden. *  §  4 Belegungsvorschriften 1 Eine kantonale Zusatzverbilligung gemäss § 2 Absatz 1 Buchstabe a des Ge- setzes wird nur gewährt, wenn die Zahl der Zimmer jene der Bewohner und  Bewohnerinnen um nicht mehr als 1 übersteigt. 2 Alleinstehende Betagte und Invalide dürfen Kleinwohnungen mit höchstens  2½ Zimmern belegen. 3 In Härtefällen kann das Kantonale Amt für Industrie, Gewerbe und Arbeit Aus- nahmen von diesen Belegungsvorschriften bewilligen.  §  5 Grundverbilligung 1 Für die Ausrichtung einer Grundverbilligung durch den Kanton gelten die Arti - kel 35–41 des eidgenössischen Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetzes  vom 4. Oktober 19742) (kurz: WEG) und die Artikel 20–26 der eidgenössischen  Verordnung vom 30. November 19813) zum WEG. Der Regierungsrat befindet  über die Anwendbarkeit der jeweiligen Richtlinien zum WEG4).  2) SR 843 3) SR 843.1 4) SR 843  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 30.398    3  842.1 2 Eine kantonale Grundverbilligung wird an Wohneigentümer und -eigentüme- rinnen in  der  Regel  ausgerichtet,  wenn die  finanzielle  Belastung  durch die  grundverbilligten Anfangslasten, die aus dem Eigentum erwachsen, für die ein- zelnen Bezüger und Bezügerinnen 30% des anrechenbaren Einkommens nicht  übersteigt. Das Eigenkapital wird nicht verzinst.  §  6 5)  §  7 Bausparprämien 1 Der Kanton leistet beim Erwerb oder Erstellen von Wohneigentum, gemäss  § 1 des Dekrets, eine Bausparprämie in der doppelten Höhe des Zinsbonus bei  Bausparmodellen von Finanzinstituten, sofern die Laufzeit mindestens 60 Mo- nate betragen hat. * 2 Die kantonale Bausparprämie ist auf maximal 20'000 Fr. begrenzt. Der Regie- rungsrat kann diese Limite veränderten Verhältnissen anpassen. 3 Die kantonale Bausparprämie ist zurückzuerstatten, sofern das Eigentum vor  10 Jahren nach deren Ausrichtung veräussert wird. Der Regierungsrat kann im  Einzelfall Ausnahmen beschliessen.  §  8 Vollzug 1 Gesetz und Dekret werden durch das Kantonale Amt für Industrie, Gewerbe  und Arbeit vollzogen.  §  9 Aufhebung bisherigen Rechts 1 Die Vollziehungsverordnung vom 21. Mai 1953 6) zum kantonalen Gesetz vom  21. Mai 1953/22. Juni 1959 über die Beitragsleistung an einfache Wohnbauten  für Familien in bescheidenen finanziellen Verhältnissen und an Alterswohnun- gen wird aufgehoben. 2 Leistungsverhältnisse, die gestützt auf den in Absatz 1 genannten Erlass be- gründet werden, behalten ihre Gültigkeit.  §  10 Inkrafttreten 1 Dieses Dekret tritt mit dem Gesetz vom 29. Januar 19907) über die Wohnbau- und Eigentumsförderung in Kraft.8)  5) Aufgehoben am 27. April 1995 (GS 32.176), mit Wirkung 1. Juli 1995. 6) GS 20.614 7) GS 30.393 8) Inkrafttreten: 1. Januar 1991.  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 30.398    4  842.1  Änderungstabelle - Nach Beschlussdatum  Beschlussdatum Inkraft seit Element Wirkung Publiziert mit  29.01.1990 01.01.1991 Erlass Erstfassung GS 30.398  27.04.1995 01.07.1995 § 1 totalrevidiert GS 32.176  25.03.1999 01.07.1999 § 3 Abs. 5 geändert GS 33.637  25.03.1999 01.07.1999 § 3 Abs. 6 geändert GS 33.637  25.03.1999 01.07.1999 § 3 Abs. 8 geändert GS 33.637  25.03.1999 01.07.1999 § 3 Abs. 9 eingefügt GS 33.637  25.03.1999 01.07.1999 § 7 Abs. 1 geändert GS 33.637  02.11.2006 01.01.2007 § 2 totalrevidiert GS 36.11  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 30.398    5  842.1  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschlussdatum Inkraft seit Wirkung Publiziert mit  Erlass 29.01.1990 01.01.1991 Erstfassung GS 30.398  § 1 27.04.1995 01.07.1995 totalrevidiert GS 32.176  § 2 02.11.2006 01.01.2007 totalrevidiert GS 36.11  § 3 Abs. 5 25.03.1999 01.07.1999 geändert GS 33.637  § 3 Abs. 6 25.03.1999 01.07.1999 geändert GS 33.637  § 3 Abs. 8 25.03.1999 01.07.1999 geändert GS 33.637  § 3 Abs. 9 25.03.1999 01.07.1999 eingefügt GS 33.637  § 7 Abs. 1 25.03.1999 01.07.1999 geändert GS 33.637  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 30.398    Erlasstitel Dekret über die Wohnbau- und Eigentumsförderung  SGS-Nr. 842.1  GS-Nr. 30.398  Erlassdatum 29. Januar 1990 (LRV 1988-139)  In Kraft seit 1. Januar 1991  > Übersicht Systematische Gesetzessammlung des Kantons BL  Hinweis: Die Links führen in der Regel zum Landratsprotokoll (2. Lesung), woselbst weitere Links auf die entsprechende Landratsvorlage, auf den Kommis- sionsbericht an den Landrat und das Landratsprotokoll der 1. Lesung zu finden sind. > Mehr  Änderungen / Ergänzungen / Aufhebungen (chronologisch absteigend)  Datum GS-Nr. In Kraft seit Bemerkungen  02.11.2006 36.11 01.01.2007 LRV 2006-163  25.03.1999 33.637 01.07.1999 Traktandum 8; LRV 1998-185  27.04.1995 32.176 01.07.1995 Landratsprotokoll nicht elektronisch  http://www.landratsprotokolle.bl.ch/htm/388/de/Detail.htm?Beschluss=34884&Legislaturperiode=34508&Datum=219900129 http://www.bl.ch/lex http://www.baselland.ch/tips-sgs-htm.275559.0.html http://www.baselland.ch/02-03-htm.274931.0.html http://www.baselland.ch/teil_2-htm.282541.0.html http://www.baselland.ch/tra990325-htm.289004.0.html http://www.baselland.ch/1998-185_inh-htm.282538.0.html  	§ 1 * Wohneigentum 	§ 2 * Begünstigte 	§ 3 Kantonale Zusatzverbilligung 	§ 4 Belegungsvorschriften 	§ 5 Grundverbilligung 	§ 6 ) 	§ 7 Bausparprämien 	§ 8 Vollzug 	§ 9 Aufhebung bisherigen Rechts 	§ 10 Inkrafttreten 	Page 1  		2022-10-20T16:08:38+0200 	"4410 Liestal" 	"Gesetzessammlung Kanton Basel-Landschaft"