482.43 - Beschluss über die Erhaltung des Baukulturgutes der Alpen    482.43  Beschluss über die Erhaltung des Baukulturgutes der Alpen  vom 10.04.1990 (Fassung in Kraft getreten am 01.02.2022)  Der Staatsrat des Kantons Freiburg  gestützt auf das Raumplanungs- und Baugesetz vom 9. Mai 1983 (RPBG);  gestützt auf das Ausführungsreglement vom 18. Dezember 1984 zum Raum- planungs- und Baugesetz vom 9. Mai 1983;  gestützt auf den Beschluss vom 22. Dezember 1987 über die Kommission für  das Inventar der Alphütten;  gestützt auf das Gesetz vom 7. November 1991 über den Schutz der Kultur- güter (KGSG);  gestützt  auf  das  Ausführungsreglement  vom 17. August  1993 zum Gesetz  über den Schutz der Kulturgüter (ARKGSG);  in Erwägung:  Die Alphütte ist ein charakteristischer Bestandteil des freiburgischen Kultur- gutes.  Sie  ist  der  architektonische  Ausdruck  einer  Wirtschaftsweise,  die  Lebensstil,  Mentalität,  Traditionen und Volkskunst  nachhaltig  geprägt  hat.  Die Alphütten gehören zur voralpinen Landschaft. Wegen der Schönheit und  Einfachheit ihrer Baukörper und ihrer Materialien fügen sie sich harmonisch  in ihre Umwelt ein.  Ihre Erhaltung gehört zu den vom Grossen Rat im Dekret vom 14. November  1984 beschlossenen Raumplanungszielen (Ziele 3, 4, 5 und 12); die Erstel- lung eines Alphütteninventars ist als vorgesehene Massnahme im «Bericht  zum Stand der Koordination» des Richtplanentwurfs FR 87 erwähnt (Seite  55: schützenswerte Ortsbilder; Seite 99: Alpwirtschaft).  Tatsächlich ist nicht nur die Existenz einer lebendigen und dynamischen Alp- wirtschaft von öffentlichem Interesse, sondern auch die Erhaltung und Gel- tendmachung  der  reichhaltigen  Architektur  der  Alpen.  Deshalb  hat  der  Staatsrat des Kantons Freiburg am 22. Dezember 1987 beschlossen, ein Al- phütteninventar zu erstellen und eine Kommission zu beauftragen, ihm allge- meine Vorschriften für die Erhaltung des Baukulturgutes der Alpen sowie  Regeln für den Umbau und die Änderung der Zweckbestimmung der Alphüt- ten und der andern Berghäuser vorzuschlagen.  auf Antrag der Direktion für Erziehung und kulturelle Angelegenheiten und  der Direktion des Innern und der Landwirtschaft sowie der Baudirektion,  1    Erhaltung des Baukulturgutes der Alpen – B  482.43  beschliesst:  Art.  1 Baukulturgut der Alpen 1 Das Baukulturgut der Alpen umfasst die herkömmlichen Gebäude, die der  Bewirtschaftung der Alpweiden und Vorsassen in den Voralpen dienen und  die die ländlichen Bauten der Dauersiedlungszone ergänzen. Dazu gehören  namentlich die Alphütten, die Stadel, die Käsekammern, die Scheunen, die  Ställe und die Heuschober (im folgenden: die Alphütten).  Art.  2 Verzeichnis der Alphütten 1 Die Alphütten werden in ein Verzeichnis aufgenommen. 2 Das Verzeichnis stellt ein wissenschaftliches Protokoll der Bedeutung der  Alphütte dar. Es verfolgt einen Informationszweck und dient als Grundlage  für die Anordnung von Schutzmassnahmen. 3 Die Sondergesetzgebung bleibt vorbehalten.  Art.  3 Verfahren der Aufnahme 1 Jedes ins Verzeichnis aufgenommene Gebäude wird auf einer vereinheit- lichten Karteikarte  eingetragen,  die die wissenswerten Angaben zum Bau- werk, seiner Baustruktur und seiner Funktion enthält. Sie gibt namentlich den  typologischen, historischen und künstlerischen Wert des Gebäudes wie auch  seinen Erhaltungszustand an.  Art.  4 Klassifizierungsskala 1 Der typologische,  historische  und künstlerische  Wert  des Gebäudes  wird  nach folgender Skala bestimmt:  A = Hohe Qualität – Bauwerk, das besonders repräsentativ, selten oder sehr  sorgfältig ausgeführt ist, dessen ursprüngliche Substanz sowohl im Äussern  als auch im Innern erhalten ist.  B = Gute Qualität – Bauwerk, das eine Reihe typischer und fehlerfrei ausge- führter Elemente vereinigt, dessen äussere und/oder innere Struktur erhalten  ist.  C = Befriedigende Qualität – Bauwerk, das einen äusseren Baukörper auf- weist, der in seinen wesentlichen Elementen erhalten ist.  D = Ohne besondere Bewertung – Bauwerk, das keinen bezeichnenden Cha- rakter hat.  Art.  5 Erhaltungszustand des Gebäudes 1 Der Erhaltungszustand des Gebäudes wird nach folgender Skala bestimmt:  2    Erhaltung des Baukulturgutes der Alpen – B  482.43  1 = Gebäude, das gut unterhalten oder kunstgerecht restauriert ist.  2 = Gebäude, das teilweise unterhalten oder dessen Restaurierung leicht ist.  3 = Gebäude, das einzustürzen droht oder durch eine Renovation oder einen  Umbau entwertet ist.  4 = Gebäude in verfallenem Zustand.  Art.  6 Pflichten des Eigentümers 1 Jeder Eigentümer einer Alphütte ist gemäss Artikel 169 RPBG verpflichtet,  für den Unterhalt und den Erhalt seines Gebäudes zu sorgen.  Art.  7 Vorprüfungsgesuch 1 Dem Eigentümer  wird empfohlen,  beim Bau- und Raumplanungsamt für  jegliches Bauvorhaben an einer Alphütte der Kategorie A, B und C ein Vor- prüfungsgesuch einzureichen. 2 Dieses  Gesuch muss vom Gemeinderat,  vom Oberamtmann und von der  Kulturgüterkommission begutachtet werden.  Art.  8 Beiträge 1 Auf Antrag der Kulturgüterkommission kann der Staatsrat den Eigentümern  von Alphütten Beiträge an die Arbeiten gewähren, die mit der Erhaltung des  Gebäudes zusammenhängen. Die Auszahlung des Beitrags hängt von der Be- folgung der Anweisungen ab, die von der Kulturgüterkommission gegeben  werden. 2 Das Beitragsgesuch ist mit einem Projekt und einem Kostenvoranschlag der  Arbeiten an das Amt für Kulturgüter zu richten. 3 Der Beitragsansatz richtet sich nach der Klassifizierung des Gebäudes und  nach der Art der Arbeiten. Er beträgt 9 % oder 13,5 % der Gesamtkosten der  beitragsberechtigten Arbeiten, und zwar:       Herkömmliche Schindelbeda- chung  Übrige Elemente des Gebäu- des  Typologischer Wert A 13,5 % 13,5 %  Typologischer Wert B 13,5 % 13,5 %  Typologischer Wert C 13,5 % 9 %  Typologischer Wert D 13,5 % –  Bei Gebäuden, für die ein Bundesbeitrag gewährt wird, wird der Beitragsan- satz auf 20 % festgesetzt.  3    Erhaltung des Baukulturgutes der Alpen – B  482.43  3bis Sind  die  Bundesmittel  im  Rahmen  der  Programmvereinbarung  ausge- schöpft, so kann für die vor dem 31. Dezember 2023 eingereichten Gesuche,  welche die Voraussetzungen für die Bundesbeiträge erfüllen, der kantonale  Anteil für die herkömmlichen Bedachungen mit Schindeln auf 20 % erhöht  werden. Nach dieser Frist gilt Absatz 3. 4 Auf Anfrage klärt das Amt für Kulturgüter die Eigentümer über die allfälli- gen Schritte auf, die unternommen werden müssen, um Beiträge von anderen  Behörden oder Institutionen zu erhalten.  Art.  9 Erhaltung 1 Die Alphütten von hoher Qualität (A) müssen in ihrer Substanz, ihrer Struk- tur und ihrem Volumen, diejenigen von guter Qualität (B) in ihrer Struktur  und ihrem Volumen und diejenigen von befriedigender Qualität (C) in ihrem  Volumen erhalten werden. Der Artikel 12 bleibt vorbehalten.  Art.  10 Restaurierung 1 Die Restaurierung der Alphütten muss kunstgerecht erfolgen. 2 Die Restaurierung besteht in der Wiederinstandsetzung des Gebäudes mit  herkömmlichen Materialien. 3 Die Restaurierung ist erforderlich für die Gebäude der Kategorien A und B;  für die übrigen Gebäude ist sie empfohlen.  Art.  11 Renovation 1 Die Renovation von Alphütten kann in der Wiederinstandsetzung des Ge- bäudes mit nicht herkömmlichen Materialien bestehen, unter der Bedingung,  dass sie dem Ort und dem Bautyp angepasst sind. Dennoch sind für die Beda- chungen  und  die  Fassaden  folgende  Materialien  nicht  zugelassen:  Ziegel,  Sichtbackstein, Metalltafeln oder gewellte oder trapezförmige Faserzement- platten sowie synthetische Verkleidungen. Schieferplatten oder Schindeln aus  Faserzement oder nichtreflektierendem Metall, die so gefärbt sind, dass sie  alten Holzschindeln gleichen, sind erlaubt. 2 Die Renovation ist für die Gebäude der Kategorien C und D gestattet.  Art.  12 Umbau 1 Der Umbau einer Alphütte ist in Berücksichtigung der Erfordernisse gestat- tet, die der alpwirtschaftliche Betrieb und der minimale Wohnkomfort (Ein- richtung  des  Wohnraumes,  der  Toiletten,  Fassadenöffnungen  usw.)  sowie  andere Gründe von allgemeinem Interesse erheben. 2 Der Umbau einer Alphütte muss die Typologie des Gebäudes berücksichti- gen.  4    Erhaltung des Baukulturgutes der Alpen – B  482.43  Art.  13 Änderung der Zweckbestimmung 1 Unter Vorbehalt der Gesetzesbestimmungen kann die Änderung der Zweck- bestimmung einer Alphütte für Wohnzwecke, mit oder ohne Umbauarbeiten,  nur für die Einrichtung von Gebäuden zugelassen werden, wenn deren Erhal- tung im allgemeinen Interesse liegt und wenn die neue Zweckbestimmung  die Typologie des  Gebäudes  und seine ursprünglichen  Werte  nicht  beein- trächtigt.  Art.  14 Neubau 1 Der Neubau einer Alphütte oder ihr Wiederaufbau muss die Typologie der  Alphütte berücksichtigen.  Art.  15 Baubewilligung 1 Jedes Projekt für den Bau, die Erweiterung, den Umbau, den Abbruch oder  die Änderung der Zweckbestimmung von Alphütten bedarf einer Sonderbe- willigung der Direktion für Raumentwicklung, Infrastruktur,  Mobilität  und  Umwelt, die im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens erteilt wird.  Art.  16 Polizeimassnahmen 1 Wenn Gründe der Sicherheit, der Hygiene oder der Ästhetik es erfordern,  kann der  Gemeinderat  dem Eigentümer einer  Alphütte die im Artikel  170  RPBG vorgesehenen Polizeimassnahmen vorschreiben.  Art.  17 Inkrafttreten 1 Dieser Beschluss tritt am 1. Juni 1990 in Kraft. 2 Er ist im Amtsblatt zu veröffentlichen, in die Amtliche Gesetzessammlung  aufzunehmen und im Sonderdruck herauszugeben.  5    Erhaltung des Baukulturgutes der Alpen – B  482.43  Änderungstabelle – Nach Beschlussdatum  Beschluss Berührtes Element Änderungstyp Inkrafttreten Quelle (ASF seit 2002) 10.04.1990 Erlass Grunderlass 01.06.1990 BL/AGS 1990 f 117 / d 118 19.06.1990 Art. 8 geändert 01.06.1990 BL/AGS 1990 f 302 / d 306 17.08.1993 Ingress geändert 01.09.1993 BL/AGS 1993 f 373 / d 377 17.08.1993 Art. 2 geändert 01.09.1993 BL/AGS 1993 f 373 / d 377 17.08.1993 Art. 3 geändert 01.09.1993 BL/AGS 1993 f 373 / d 377 17.08.1993 Art. 5 geändert 01.09.1993 BL/AGS 1993 f 373 / d 377 17.08.1993 Art. 7 geändert 01.09.1993 BL/AGS 1993 f 373 / d 377 17.08.1993 Art. 8 geändert 01.09.1993 BL/AGS 1993 f 373 / d 377 14.11.2002 Art. 7 geändert 01.01.2003 2002_120 14.11.2002 Art. 8 geändert 01.01.2003 2002_120 14.11.2002 Art. 15 geändert 01.01.2003 2002_120 07.12.2004 Art. 8 geändert 01.01.2005 2004_151 01.12.2009 Art. 6 geändert 01.01.2010 2009_133 01.12.2009 Art. 16 geändert 01.01.2010 2009_133 28.08.2012 Art. 8 geändert 01.09.2012 2012_069 28.08.2012 Art. 10 geändert 01.09.2012 2012_069 28.08.2012 Art. 11 geändert 01.09.2012 2012_069 19.12.2017 Art. 8 geändert 01.01.2018 2017_120 20.11.2018 Art. 8 Abs. 3bis geändert 01.01.2019 2018_107 04.03.2022 Art. 15 Abs. 1 geändert 01.02.2022 2022_026  Änderungstabelle – Nach Artikel  Berührtes Element Änderungstyp Beschluss Inkrafttreten Quelle (ASF seit 2002) Erlass Grunderlass 10.04.1990 01.06.1990 BL/AGS 1990 f 117 / d 118 Ingress geändert 17.08.1993 01.09.1993 BL/AGS 1993 f 373 / d 377 Art. 2 geändert 17.08.1993 01.09.1993 BL/AGS 1993 f 373 / d 377 Art. 3 geändert 17.08.1993 01.09.1993 BL/AGS 1993 f 373 / d 377 Art. 5 geändert 17.08.1993 01.09.1993 BL/AGS 1993 f 373 / d 377 Art. 6 geändert 01.12.2009 01.01.2010 2009_133 Art. 7 geändert 17.08.1993 01.09.1993 BL/AGS 1993 f 373 / d 377 Art. 7 geändert 14.11.2002 01.01.2003 2002_120 Art. 8 geändert 19.06.1990 01.06.1990 BL/AGS 1990 f 302 / d 306 Art. 8 geändert 17.08.1993 01.09.1993 BL/AGS 1993 f 373 / d 377 Art. 8 geändert 14.11.2002 01.01.2003 2002_120 Art. 8 geändert 07.12.2004 01.01.2005 2004_151 Art. 8 geändert 28.08.2012 01.09.2012 2012_069 Art. 8 geändert 19.12.2017 01.01.2018 2017_120 Art. 8 Abs. 3bis geändert 20.11.2018 01.01.2019 2018_107 Art. 10 geändert 28.08.2012 01.09.2012 2012_069 Art. 11 geändert 28.08.2012 01.09.2012 2012_069 Art. 15 geändert 14.11.2002 01.01.2003 2002_120 Art. 15 Abs. 1 geändert 04.03.2022 01.02.2022 2022_026 Art. 16 geändert 01.12.2009 01.01.2010 2009_133  6   	Art. 1 Baukulturgut der Alpen 	Art. 2 Verzeichnis der Alphütten 	Art. 3 Verfahren der Aufnahme 	Art. 4 Klassifizierungsskala 	Art. 5 Erhaltungszustand des Gebäudes 	Art. 6 Pflichten des Eigentümers 	Art. 7 Vorprüfungsgesuch 	Art. 8 Beiträge 	Art. 9 Erhaltung 	Art. 10 Restaurierung 	Art. 11 Renovation 	Art. 12 Umbau 	Art. 13 Änderung der Zweckbestimmung 	Art. 14 Neubau 	Art. 15 Baubewilligung 	Art. 16 Polizeimassnahmen 	Art. 17 Inkrafttreten  		2022-03-11T10:15:04+0100 	"1701 Freiburg" 	"Gesetzessammlung des Kantons Freiburg"