SR 221.213.151   Verordnung 221.213.151 über Rahmenmietverträge und deren Allgemeinverbindlicherklärung (VRA)  vom 31. Januar 1996  (Stand am 1. April 1996)  Der Schweizerische Bundesrat,  gestützt auf die Artikel 3 Absatz 5 und 16 des Bundesgesetzes vom 23. Juni 19951)  über Rahmenmietverträge und deren Allgemeinverbindlicherklärung (Gesetz),  verordnet:  1. Abschnitt: Allgemeines  Art. 1 1 Sieht der Rahmenmietvertrag nichts anderes vor, so ist er auf alle Mietobjekte des örtlichen Geltungsbereichs anwendbar. 2 Im Rahmenmietvertrag kann der sachliche Geltungsbereich auf bestimmte Kate- gorien von Mietobjekten beschränkt werden. Mietobjekte können auf Grund ihres gemeinsamen Verwendungszwecks zu Kategorien zusammengefasst werden; insbe- sondere sind folgende Kategorien von Mietobjekten zulässig: a. Wohnungen; b. Wohnungen, deren Bereitstellung von der öffentlichen Hand gefördert wurde; c. Wohnungen, deren Vermietung vom Bestehen eines anderen Rechtsverhältnis-  ses zwischen den Mietparteien abhängig ist, wie Genossenschaftswohnungen, Dienstwohnungen und Wohnungen, die mit einem Dienstleistungsangebot vermietet werden;  d. möblierte Wohnungen; e. Ferienwohnungen; f. Geschäftsräume, insbesondere auch Gewerbe-, Dienstleistungs-, Büro, Gast-  gewerberäume sowie Industriebauten.  2. Abschnitt: Abweichung von zwingenden Vorschriften  Art. 2 Bewilligung 1 Der Antrag zur Abweichung von zwingenden Vorschriften ist beim Bundesamt für Wohnungswesen (Bundesamt) einzureichen. 2 Die Antragsteller haben mit dem Antrag einzureichen: a. die Statuten;    AS 1996 756 1) SR 221.213.15  1    221.213.151 Ergänzungs- und Ausführungserlasse zum OR  b. den Nachweis, dass sie die gesetzliche Mindestzahl von Mietenden und Ver- mietenden vertreten;  c. den Nachweis, dass sie seit mindestens zehn Jahren statutarisch die Interessen der Mietenden und Vermietenden wahrnehmen;  d. weitere Nachweise, die notwendig sind, um die Erfüllung der Voraussetzungen zu prüfen.  3 Bei einem regionalen Rahmenmietvertrag haben die Parteien zudem nachzuwei- sen, dass der örtliche Geltungsbereich mindestens 30 000 Wohnungen oder 10 000 Geschäftsräume umfasst (Art. 1 Abs. 3 Bst. c des Gesetzes). 4 Das Bundesamt prüft von Amtes wegen, ob die übrigen gesetzlichen Erfordernisse erfüllt sind.  Art. 3 Anhörung der Kantone Das Gesuch ist den betroffenen Kantonen zur Stellungnahme vorzulegen. Die An- hörungsfrist beträgt mindestens 30 Tage.  Art. 4 Entscheid des Bundesrates 1 Der Bundesrat entscheidet über den Antrag. 2 Der Entscheid wird begründet und den antragstellenden Parteien umgehend eröff- net. 3 Die Bewilligung tritt 30 Tage nach ihrer Eröffnung in Kraft.  Art. 5 Überwachung 1 Das Bundesamt überprüft periodisch, ob die Kriterien, die zu einer Bewilligung geführt haben, noch erfüllt sind. 2 Sind diese nicht mehr oder nur noch teilweise erfüllt, so kann der Bundesrat nach Anhörung der betroffenen Kantone und der vertragschliessenden Parteien die Be- willigung widerrufen oder, wenn die Parteien einverstanden sind, abändern. 3 Artikel 4 Absätze 2 und 3 sind anwendbar.  3. Abschnitt: Allgemeinverbindlicherklärung  Art. 6 Einreichung des Antrages 1 Der Antrag auf Allgemeinverbindlicherklärung ist beim Bundesamt oder bei der zuständigen kantonalen Behörde einzureichen. Er muss die in Artikel 8 des Geset- zes genannten Voraussetzungen erfüllen und die Nachweise nach Artikel 2 enthal- ten. 2 Die zuständige Behörde prüft von Amtes wegen die Voraussetzungen nach Arti- kel 6 des Gesetzes und führt das vorgesehene Verfahren durch.  2    221.213.151Rahmenmietverträge und deren Allgemeinverbindlicherklärung - V  Art. 7 Dauer der Wirkung einer Allgemeinverbindlicherklärung 1 Die zuständige Behörde veröffentlicht die Allgemeinverbindlicherklärung im Wortlaut (Art. 11 des Gesetzes) und setzt sie frühestens 30 Tage danach in Kraft. Die Kantone dürfen die Allgemeinverbindlicherklärung erst in Kraft setzen, wenn der Bund sie genehmigt hat. 2 Widerruft die zuständige Behörde die Allgemeinverbindlicherklärung (Art. 12 Abs. 4 des Gesetzes) oder setzt sie diese ausser Kraft (Art. 14 Abs. 1 des Gesetzes) so tritt dieser Entscheid frühestens 30 Tage danach in Kraft. 3 Läuft die Geltungsdauer (Art. 14 Abs. 2 des Gesetzes) einer Allgemeinverbind- licherklärung ab, so ist dies spätestens 30 Tage vorher zu veröffentlichen. 4 Die zuständige Behörde überprüft periodisch, ob die Voraussetzungen der Allge- meinverbindlicherklärung noch erfüllt sind.  4. Abschnitt: Inkrafttreten  Art. 8 Diese Verordnung tritt am 1. März 1996 in Kraft.  3    221.213.151 Ergänzungs- und Ausführungserlasse zum OR  4