215.331 - Ordonnance sur le registre des droits d'alpage   1  215.331  Ordonnance sur le registre des droits d'alpage  du 20.11.2002 (état au 01.01.2023)  Le Conseil-exécutif du canton de Berne, vu l'article 104, alinéa 2 de la loi du 28 mai 1911 sur l'introduction du Code civil  suisse (LiCCS)1), sur proposition de la Direction de la justice, des affaires communales et des af- faires ecclésiastiques, arrête:  1 Registre  Art.  1 Principe 1 Les bureaux du registre foncier tiennent un registre des droits d’alpage pour  chaque alpe appartenant à une corporation au sens de l’article 20 LiCCS2) qui  est divisée en droits d’alpage distincts et commerçables (art. 104 LiCCS). Si  l’alpe s’étend sur plusieurs régions du registre foncier,  le registre des droits  d’alpage est tenu par le bureau du registre foncier de la région administrative  dans laquelle est située la portion qui a la valeur officielle la plus élevée. * 2 L'existence du registre des droits d'alpage doit être notée dans l'état descriptif  de l'immeuble sur les feuillets du registre foncier qui se rapportent à l'alpe.  Art.  2 Forme et contenu 1 Le registre des droits d'alpage peut être tenu sous forme de livre ou de fiches,  ou par le biais d'un système informatique. S'il est tenu sous forme de fiches ou  qu'il est informatisé, il peut se limiter à l'état des droits d'alpage. La vue d'en- semble peut figurer à la rubrique des observations concernant l'immeuble d'al- page. 2 Le registre des droits d'alpage contient a une vue d'ensemble comprenant  le  nom de la  corporation et  celui  de   l'alpe, l'indication des feuillets du registre foncier se rapportant à l'alpe et  celle du nombre total des droits d'alpage avec les modifications qu'il subit,  1) RSB 211.1 2) RSB 211.1 * Tableaux des modifications à la fin du document 03-3      215.331  2  b l'original ou la copie légalisée de documents tels que les statuts et les rè- glements,  c les moyens techniques nécessaires pour consigner les conditions et faits  juridiques relatifs aux droits d'alpage (état des droits d'alpage) et  d un index alphabétique des noms des ayants droit. 3 L'index alphabétique au sens de l'alinéa 2, lettre d peut également être inté- gré dans le registre des propriétaires du registre foncier.  2 Tenue du registre  Art.  3 Droit applicable 1 A moins que la présente ordonnance n'en dispose autrement, les prescrip- tions concernant la tenue du registre foncier s'appliquent à la tenue du registre  des droits d'alpage.  Art.  4 Etat des droits d'alpage 1 L'état des droits d'alpage est tenu selon le principe du classement par per- sonne. 2 Un folio est établi pour chaque ayant droit. Il contient, dans des colonnes ad  hoc,  des indications sur la propriété,  sur l'engagement des droits et,  le  cas  échéant, sur l'usufruit. 3 Si l'état des droits d'alpage est informatisé, le système informatique doit pro- poser les rubriques nécessaires à cet égard de manière adéquate. 4 Si l'état des droits d'alpage est informatisé, il peut être dérogé au principe du  classement par personne; plusieurs folios peuvent alors être établis pour le  même ayant droit lorsqu'un usufruit ou un droit de gage immobilier ne grève  qu'une partie des droits d'alpage inscrits.  Art.  5 Inscriptions 1 Tous  les  faits  juridiques  concernant  l'acquisition  de  droits  d'alpage  ou  de  droits réels sur pareils droits doivent être inscrits au registre.  Art.  6 Inscriptions inadmissibles 1 L'acquisition ou l'engagement de moins d'un quart de droit de pacage pour  une vache ne doivent pas être inscrits. D'autres fractions que le quart ou un  multiple de ce dernier ne sont pas admises. 2 L'acquisition de parts de copropriété par acte juridique n'est pas admise.       3  215.331  3 L'inscription de dispositions concernant des droits de pacage pour chèvres ou  pour moutons n'est pas admise.  Art.  7 Teneur de l'inscription 1. Propriété  1 Chaque mutation sera portée, dans la colonne ad hoc, en diminution pour  l'aliénateur  ou  l'aliénatrice  et  en  augmentation  pour  l'acquéreur  ou  l'acqué- reuse. Le nombre total des droits de chaque personne sera indiqué sur son fo- lio respectif. 2 Si le registre des droits d'alpage est informatisé, ce total peut être mentionné  en complément aux titres d'acquisition.  Art.  8 2. Usufruit, engagement 1 Lors de la constitution d'un nouveau droit de gage, tous les droits d'alpage  d'un ayant droit  doivent être engagés ensemble. Des droits d'alpage acquis  subséquemment peuvent exceptionnellement être engagés seuls s'il s'agit d'un  gage légal. 2 Un immeuble d'alpage ne peut plus être grevé de droits de gage immobiliers  ou de charges foncières lorsque les droits d'alpage font déjà l'objet de droits de  gage immobiliers, à moins que l'ensemble des créanciers et créancières qui  détiennent ces droits de gage ne donnent leur accord par écrit. Un tel accord  n'est pas nécessaire pour grever l'immeuble d'autres charges. 3 Lorsqu'un droit de gage ou un usufruit à inscrire ne s'étend pas à tous les  droits figurant sur un folio, il convient de le mentionner en précisant le nombre  de droits concernés. 4 Si le registre des droits d'alpage est informatisé, plusieurs folios doivent être  établis de sorte que chacun ne mentionne qu'un engagement ou usufruit gre- vant uniformément tous les droits qui y sont inscrits.  3 Etablissement du registre  Art.  9 Principe 1 Le registre des droits d'alpage est établi par le conservateur ou la conserva- trice du registre foncier.       215.331  4  Art.  10 Concours des corporations 1 Les organes des corporations d'alpage sont tenus de fournir au conservateur  ou à la conservatrice du registre foncier toutes les indications nécessaires et  de mettre à sa disposition les pièces existantes.  Art.  11 Premier établissement 1. Procédure  1 Lorsqu'il n'existe pas de registre légal des droits d'alpage pour une alpe, le  conservateur ou la conservatrice du registre foncier fait d'office toutes les re- cherches que nécessite l'établissement d'un tel registre. Il ou elle constitue le  registre en se fondant en particulier sur les inscriptions du registre foncier ainsi  que sur les registres d'alpage et titres existants.  Art.  12 2. Dépôt public 1 Une fois établi, le registre des droits d'alpage doit être déposé publiquement  pendant 30 jours au bureau du registre foncier. Le dépôt public sera communi- qué deux fois dans la Feuille officielle cantonale ainsi que dans l'organe de pu- blication officiel de la commune. Le texte de la publication mentionnera le droit  de former opposition. * 2 Les  oppositions  doivent  être  adressées au bureau  du registre  foncier  par  écrit, motifs à l'appui, dans un délai de 30 jours à compter de la seconde publi- cation. *  Art.  13 3. Litiges 1 Le conservateur ou la conservatrice du registre foncier cherche à vider les op- positions à l'amiable. En cas d'échec, il ou elle rend une décision et en informe  les intéressés. 2 La décision peut être attaquée en application des dispositions de la loi du 23  mai 1989 sur la procédure et la juridiction administratives1).  4 Clôture du registre  Art.  14 Exécution force 1 Si une alpe est vendue aux enchères dans une procédure d'exécution forcée,  le registre des droits d'alpage doit être clos à la fin de la procédure de réalisa- tion. Toutes les inscriptions seront alors radiées.  1) RSB 155.21       5  215.331  Art.  15 Faillite de la corporation 1 Si une corporation est liquidée par voie de faillite, le registre des droits d'al- page doit être clos à la fin de la procédure. Toutes les inscriptions seront alors  radiées.  Art.  16 Renonciation volontaire 1 Lorsqu'une corporation ne compte pas plus de six ayants droit, ces derniers  peuvent décider, en respectant le quorum fixé à l'article 106, alinéa 2 LiCCS 2),  de renoncer à la tenue d'un registre des droits d'alpage. 2 Les membres de la corporation communiquent leur décision par le biais d'un  extrait légalisé de procès-verbal au conservateur ou à la conservatrice du re- gistre foncier. Celui-ci ou celle-ci clôt le registre des droits d'alpage après avoir   reporté les inscriptions sur le feuillet de l'immeuble d'alpage dont les ayants  droit restent copropriétaires.  5 Dispositions transitoires et dispositions finales  Art.  17 Actes juridiques antérieurs à l'établissement du registre 1 Si des droits d'alpage doivent être aliénés ou engagés avant l'établissement  du registre, l'inscription au journal a les mêmes effets qu'une inscription au re- gistre. 2 Le conservateur ou la conservatrice du registre foncier ne peut toutefois ins- crire l'acte que si le droit de disposer ressort indubitablement de l'ancien re- gistre des droits d'alpage ou du registre foncier.  Art.  18 Mise à jour des fractions 1 Les dispositions portant sur des fractions de droit  d'alpage autres que des  quarts ne sont admissibles que si elles permettent la constitution de fractions  correctes au sens de la présente ordonnance. 2 Les  rapports  juridiques  existants,  fondés  sur  d'autres  fractions  que  des  quarts, ne sont pas affectés par la présente ordonnance.  Art.  19 Transfert dans le registre des droits d'alpage informatisé 1 Lors du transfert des données dans le registre des droits d'alpage informatisé,  la propriété inscrite jusqu'ici comme copropriété de droits d'alpage est attribuée  aux ayants droit au pro rata de leurs parts en tant que propriété individuelle,  même s'il en résulte des parts de moins d'un quart de droit d'alpage.  2) RSB 211.1       215.331  6  Art.  20 Adaptations lors du passage au traitement électronique des don- nées  1 Si  des  adaptations  telles  que  le  partage  d'un  registre  des  droits  d'alpage  s'avèrent nécessaires lors du passage au traitement électronique des données,  la procédure fixée aux articles 11ss est applicable.  Art.  21 Introduction 1 Le registre des droits d'alpage informatisé est introduit au jour déterminant  fixé dans chaque cas, conformément aux instructions de la Direction de la jus- tice, des affaires communales et des affaires ecclésiastiques. Les bureaux du  registre foncier informent la Direction de la justice, des affaires communales et  des affaires ecclésiastiques de l'introduction ou de l'introduction partielle de  tout registre des droits d'alpage informatisé. *  Art.  22 Abrogation d'un acte législatif 1 L'ordonnance du 29 décembre 1911 concernant le registre des droits d'al- page (RSB 215.331) est abrogée.  Art.  23 Entrée en vigueur 1 La présente ordonnance entre en vigueur le 1er février 2003.  Berne, le 20 novembre 2002 Au nom du Conseil-exécutif, la présidente:Zölch le chancelier: Nuspliger  Approuvée par le Département fédéral de justice et police le 17 décembre  2002       7  215.331  Tableau des modifications par date de décision  Décision Entrée en vi- gueur  Elément Modification Référence ROB  20.11.2002 01.02.2003 Texte législatif première version 03-3 14.10.2009 01.01.2010 Art. 1 al. 1 modifié 09-119 14.10.2009 01.01.2010 Art. 12 al. 1 modifié 09-119 14.10.2009 01.01.2010 Art. 12 al. 2 modifié 09-119 14.10.2009 01.01.2010 Art. 21 al. 1 modifié 09-119 25.08.2010 01.11.2010 Art. 12 al. 1 modifié 10-68 19.10.2022 01.01.2023 Art. 12 al. 1 modifié 22-088       215.331  8  Tableau des modifications par disposition  Elément Décision Entrée en vi- gueur  Modification Référence ROB  Texte législatif 20.11.2002 01.02.2003 première version 03-3 Art. 1 al. 1 14.10.2009 01.01.2010 modifié 09-119 Art. 12 al. 1 14.10.2009 01.01.2010 modifié 09-119 Art. 12 al. 1 25.08.2010 01.11.2010 modifié 10-68 Art. 12 al. 1 19.10.2022 01.01.2023 modifié 22-088 Art. 12 al. 2 14.10.2009 01.01.2010 modifié 09-119 Art. 21 al. 1 14.10.2009 01.01.2010 modifié 09-119