Legge sulla costruzione di abitazioni a scopo sociale e sul miglioramento delle condizioni d'abitazione nella regione di montagna    950.250   Legge sulla costruzione di abitazioni a scopo sociale e sul  miglioramento delle condizioni d'abitazione nella regione di  montagna  del 10 marzo 1985 (stato 1 gennaio 2016)  accettata dal Popolo il 10 marzo 19851)  1. Disposizioni generali  Art.  1 Scopo 1 La presente legge promuove la costruzione di abitazioni, in modo particolare a fa- vore di famiglie e persone di condizioni finanziarie modeste.  Art.  2 Contributi a) Campo di applicazione  1 I contributi del Cantone si conformano alla situazione del mercato degli alloggi.   Essi comprendono: a) la costruzione di abitazioni economiche; b) il rinnovo di abitazioni esistenti; c) l'accesso alla proprietà di appartamenti e di case familiari; d) il miglioramento delle condizioni di abitazione nella regione di montagna.  Art.  3 b) Genere 1 Per raggiungere lo scopo possono essere: a) procurate e garantite mediante fideiussione ipoteche di grado inferiore; b) concessi mutui di regola a condizioni privilegiate; c) versati contributi suppletivi non soggetti all'obbligo di rimborso e d) assegnati contributi edilizi. 2 I contributi dipendono di regola dai limiti del reddito e della sostanza.  1) M del 18 giugno 1984, 331; PGC 1984/85, 463  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1     950.250    Art.  4 Partecipazione della Confederazione, del Cantone, dei comuni e di  terzi  1 I singoli contributi possono essere accordati a titolo di complemento a quelli della   Confederazione oppure, se la stessa non ne versa, come aiuto indipendente. 2 Il Governo nei limiti del preventivo cantonale annuo decide in via definitiva l'asse - gnazione di contributi del Cantone ai sensi dell'articolo 3 della presente legge. * 3 Il contributo cantonale presuppone l'assegnazione di un aiuto da parte del comune  o di terzi. Questo non vale in caso di miglioramenti  delle condizioni d'abitazione  nella regione di montagna. * 4 Il Gran Consiglio fissa il contributo di terzi e del comune. *  Art.  5 Finanziamento 1 Le spese risultanti al Cantone dalla presente legge devono essere finanziate me- diante mezzi generali dello Stato. 2 L'ordinanza d'esecuzione1) fissa l'importo massimo annuo dei contributi del Canto- ne ai sensi dell'articolo 3 della presente legge.  Art.  6 Organizzazioni di utilità pubblica 1 Il Cantone può promuovere in modo particolare l'attività di enti responsabili e di   organizzazioni della costruzione di abitazioni a scopo di utilità pubblica.  Art.  7 Esclusione 1 Le residenze secondarie e le abitazioni di vacanza sono escluse da contributi ai sen- si della presente legge.  2. Disposizioni speciali  Art.  8 Divieto di alienazione e di sottrazione alla destinazione 1 Per gli oggetti di abitazione per i quali vengono pretesi dei contributi giusta la pre- sente legge, può essere stabilito un divieto di alienazione e di sottrazione alla desti- nazione limitato a un massimo di 25 anni. In tal caso un passaggio di proprietà è su- bordinato al consenso dell'autorità, delle istituzioni o delle persone che hanno versa - to dei contributi. * 2 L'approvazione deve essere accordata se il nuovo proprietario nel contratto d'assun- zione s'impegna ad assumersi senza riserve gli oneri e le condizioni collegati all'aiu- to nella costruzione di abitazioni.  1) CSC 950.260  2    http://www.gr-lex.gr.ch/data/950.260/it    950.250   Art.  9 Diritto di acquisto e di prelazione 1 Per garantire la destinazione il Cantone può riservarsi un diritto di acquisto e di  prelazione limitato al massimo a 25 anni a prezzo di costo, maggiorato del plusvalo- re del capitale proprio. 2 Il Cantone può cedere il diritto di acquisto e di prelazione al comune di ubicazione   oppure ad enti della costruzione di abitazioni a scopo di utilità pubblica.  Art.  10 Altri oneri e altre condizioni 1 Il Cantone fissa il massimo affitto consentito. 2 I contributi possono essere subordinati ad altri oneri e ad altre condizioni.  Art.  11 Sanzioni 1 Se gli oneri e le condizioni non vengono rispettati oppure se le autorità vengono in- dotte in errore mediante indicazioni fallaci o incomplete oppure se si tenta un simile  inganno, i contributi assegnati devono essere sospesi del tutto o in parte e le eventua- li fideiussioni disdette. I contributi già percepiti devono essere rimborsati compresi  gli interessi e gli interessi composti nonché le spese amministrative. 2 I  richiedenti  colpevoli  o gli  altri  colpevoli  aventi  diritto giusta  un'assegnazione,  possono essere esclusi da un'ulteriore concessione di contributi. Se il colpevole par- tecipa a opere o forniture per l'oggetto di abitazione sussidiato, può essergli vietata  la cooperazione a questo o a futuri oggetti. 3 Resta riservata l'azione penale.  Art.  12 Ipoteca legale 1 Per le pretese di restituzione ai sensi dell'articolo 11 della presente legge sussiste  un'ipoteca legale degli enti di diritto pubblico giusta l'articolo 836 del codice civile  svizzero,1) preceduta dagli oneri iscritti. 2 L'ipoteca deve essere iscritta nel registro fondiario.  Art.  13 Menzioni nel registro fondiario 1 I diritti di acquisto e di prelazione, i divieti di sottrazione alla destinazione e di  alienazione, come pure altri oneri e altre condizioni devono essere menzionati nel re- gistro fondiario quali restrizioni di diritto pubblico della proprietà.  1) RS 210   3   http://db.clex.ch/link/Bund/210/it   950.250    3. Disposizioni finali  Art.  14 Entrata in vigore 1 La presente legge viene dichiarata in vigore dal Governo dopo la sua accettazione  da parte del Popolo.1)  Art.  15 Ordinanza d'esecuzione 1 Il Gran Consiglio emana un'ordinanza d'esecuzione.2)  Art.  16 Abrogazioni 1 Con l'entrata in vigore della presente legge viene abrogata la legge del 6 giugno  19713) concernente il  miglioramento delle condizioni d'abitazione nelle regioni di  montagna del Cantone dei Grigioni.  Art.  17 Disposizioni transitorie 1 Le domande presentate prima dell'entrata in vigore della presente legge devono es- sere evase giusta il diritto precedente, per quanto non venga presentata una domanda  complementare.  1) Posta in vigore il 1° gennaio 1986 con DG 2868/85 2) CSC 950.260 3) AGS 1971, 75  4    http://www.gr-lex.gr.ch/data/950.260/it    950.250   Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 10.03.1985 01.01.1986 atto normativo prima versione - 31.08.2006 01.01.2007 Art. 4 cpv. 2 modifica 2006, 3332 18.11.2014 01.01.2016 Art. 4 cpv. 3 modifica 2014-031 18.11.2014 01.01.2016 Art. 4 cpv. 4 modifica 2014-031 18.11.2014 01.01.2016 Art. 8 cpv. 1 modifica 2014-031   5     950.250    Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 10.03.1985 01.01.1986 prima versione - Art. 4 cpv. 2 31.08.2006 01.01.2007 modifica 2006, 3332 Art. 4 cpv. 3 18.11.2014 01.01.2016 modifica 2014-031 Art. 4 cpv. 4 18.11.2014 01.01.2016 modifica 2014-031 Art. 8 cpv. 1 18.11.2014 01.01.2016 modifica 2014-031  6     	1. Disposizioni generali 	Art. 1 Scopo 	Art. 2 Contributi a) Campo di applicazione 	Art. 3 b) Genere 	Art. 4 Partecipazione della Confederazione, del Cantone, dei comuni e di terzi 	Art. 5 Finanziamento 	Art. 6 Organizzazioni di utilità pubblica 	Art. 7 Esclusione  	2. Disposizioni speciali 	Art. 8 Divieto di alienazione e di sottrazione alla destinazione 	Art. 9 Diritto di acquisto e di prelazione 	Art. 10 Altri oneri e altre condizioni 	Art. 11 Sanzioni 	Art. 12 Ipoteca legale 	Art. 13 Menzioni nel registro fondiario  	3. Disposizioni finali 	Art. 14 Entrata in vigore 	Art. 15 Ordinanza d'esecuzione 	Art. 16 Abrogazioni 	Art. 17 Disposizioni transitorie   		2018-06-06T03:09:33+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"