2   173.210  1  Regolamento concernente l’assegnazione e l’uso di appartamenti  di servizio nell’Amministrazione cantonale (del 15 ottobre 2003)  IL CONSIGLIO DI STATO DELLA REPUBBLICA E CANTONE TICINO  richiamato l’art. 74 della Legge sull’ordinamento degli impiegati dello Stato e dei docenti del 15  marzo 1995,  d e c r e t a :  Campo d’applicazione Art. 1 1Il presente regolamento disciplina l’assegnazione e l’uso degli appartamenti di  servizio, in proprietà dello Stato o in locazione da terzi per le esigenze dei dipendenti dello Stato. 2Per appartamenti di servizio si intendono gli alloggi assegnati a dipendenti con mansioni di  controllo di stabili di proprietà dello Stato.  Condizioni d’uso Art. 2 1La concessione dell’appartamento di servizio è regolata da un contratto di diritto  amministrativo ed è vincolata al rapporto d’impiego. 2È proibito locare o concedere l’uso di un appartamento di servizio ad altre persone. 3L’obbligo di residenza nell’appartamento di servizio è menzionato nel bando di concorso ed è  considerato dovere di servizio.  Cessazione del contratto di diritto amministrativo Art. 3 1Il contratto di diritto amministrativo decade con la cessazione del rapporto d’impiego  con lo Stato. 2Per giustificati motivi lo Stato può in ogni tempo recedere dal contratto.  Canone di locazione Art. 4 1Per gli appartamenti di servizio è dovuto un canone di locazione corrispondente alle  condizioni di mercato locali. 2Per giustificati motivi il canone di locazione può essere ridotto. 3I canoni di locazione sono stabiliti dalla Sezione della logistica. 4Sono a carico del beneficiario dell’appartamento di servizio: - le spese accessorie (riscaldamento, energia elettrica padronale, acqua potabile e tassa   canalizzazioni, abbonamenti di manutenzione ecc.); - l’energia elettrica e il gas (consumo proprio); - il canone radio-TV, l’abbonamento e le spese per uso proprio del telefono; - la tassa rifiuti. 5Il canone di locazione e le spese sono dedotti dallo stipendio.  Competenze Art. 5 1La Sezione della logistica è competente per l’applicazione del presente regolamento,  segnatamente per la definizione delle condizioni d’uso e la gestione degli appartamenti di servizio. 2Per giustificati motivi la Sezione della logistica può eccezionalmente delegare le sue competenze  ad altre unità amministrative.  Responsabilità Art. 6 L’assicurazione, del contenuto dell’appartamento non di proprietà dello Stato, contro i  danni dall’incendio, acqua e furto nonché l’assicurazione RC competono al beneficiario  dell’appartamento.  Ricorsi Art. 71 Contro le decisioni dell’istanza competente di cui all’art. 5 è dato ricorso al Consiglio di  Stato secondo la legge sulla procedura amministrativa del 24 settembre 2013.  1  Art. modificato dal R 18.2.2014; in vigore dal 1.3.2014 - BU 2014, 117.    173.210  2  Norma transitoria Art. 8 I diritti degli assegnatari di appartamenti di servizio, maturati in applicazione della  normativa previgente, restano acquisiti.  Entrata in vigore Art. 9 Il presente regolamento viene pubblicato nel Bollettino ufficiale delle leggi e degli atti  esecutivi ed entra immediatamente in vigore.2  Pubblicato nel BU 2003, 278.  2  Entrata in vigore: 17 ottobre 2003 - BU 2003, 278.