214.5.16 - Tarif der festen Grundbuchgebühren    214.5.16  Tarif der festen Grundbuchgebühren  vom 08.10.2018 (Fassung in Kraft getreten am 01.12.2018)  Der Staatsrat des Kantons Freiburg  gestützt auf das Gesetz vom 28. Februar 1986 über das Grundbuch (GBG),  insbesondere auf Artikel 78; auf Antrag der Finanzdirektion,  beschliesst:  Art.  1 Grundsatz 1 Die Grundbuchämter erheben feste Gebühren nach diesem Tarif. 2 Gebührenpflichtig ist, wer einen Nutzen aus dem Eintrag zieht oder grund- buchliche Verrichtungen veranlasst.  Art.  2 Feste Gebühren 1 Feste Gebühren werden erhoben für: 1. Auskunft und Nachforschung von längerer Dauer als 15 Minuten:  a) je Viertelstunde: Fr. 10 2. Vorprüfung von Akten:  a) je nach Komplexität und Zeitaufwand: Fr. 50 bis 500 3. Anmeldungen:  a) nach Zeitaufwand: Fr. 30 bis 100 4. Ausfertigung einer Vereinbarung über einen Abtausch (Art. 150 BVG):  a) pro Urkunde, je nach Komplexität: Fr. 50 bis 200, zusätzlich 20  pro Artikel  5. Grundbuchauszüge: a) einzelner  Auszug  (Grundbuchblatt,  informatisiertes  Grundbuch,   kantonaler Kataster): Fr. 20 b) mehrere eigentumsmässig zusammenhängende Auszüge, ab dem   2. Auszug: Fr. 10  1    Grundbuchgebühren – T  214.5.16  6. Eigentumsübertragung  oder  Eintragung  der  Eigentümerin  oder  des  Eigentümers nach Artikel 76 GBG: Fr. 120  7. Namenswechsel  bzw.  Firmenänderung  ohne  Eigentumsübertragung:  Fr. 60  8. Anzeige,  schriftliche  oder  elektronische  Mitteilung  oder  Bestätigung  der Eintragung im Tagebuch: a) je Anzeige, Mitteilung oder Bestätigung: Fr. 30  9. Stockwerkeigentum (StWE) und immatrikuliertes Miteigentum, für die  Begründung oder die Änderung: a) für die Bodenparzelle: Fr. 100 b) für die Aufnahme jedes Anteils: Fr. 30 c) für jede Anmerkung (Reglement usw.), pro StWE: Fr. 10 d) für jede Vormerkung (Vorkaufsrecht usw.), pro StWE: Fr. 10  10. Dienstbarkeiten oder Grundlasten: a) für die Eintragung oder die Änderung, als feste Gebühr: Fr. 50 b) für  die Eintragung je  Grundstück (herrschendes  oder dienendes   Grundstück): Fr. 5 c) für die Eintragung einer Rangnachsetzung: Fr. 50  11. Grundpfandrechte: a) für die Eintragung, die Pfandausdehnung, die Aufteilung, die Ver-  einigung und die Novation (die Rangerklärung und die Vormer- kung des Rechtes auf freie Pfandstellen inbegriffen), pro Pfand- recht: Fr. 100  b) für die Eintragung einer festen Pfandstelle: Fr. 100 c) für  die Änderung einer  Eintragung (Abtretung einer  Forderung,   Faustpfand,  Umwandlung  eines  Pfandrechtes,  Erhöhung  oder  Herabsetzung  des  Pfandbetrages,  Änderung  des  Zinsfusses,  Rangnachgangserklärung  von  Grundpfandrechten  und  ähnlicher  Verrichtungen), pro Pfandrecht: Fr. 50  d) für die Pfandentlassung, die Eintragung der Pfandentlassung auf  dem Titel inbegriffen, pro Pfandrecht: Fr. 50  e) für die Erstellung eines Schuldbriefes oder die Änderung der Be- zeichnung des Pfandgegenstandes auf dem Titel: Fr. 30  f) für die Eintragung der neuen Eigentümerin oder des neuen Eigen- tümers  auf  dem Titel  nach  Artikel  76  Abs.  2  GBG,  pro Titel:  Fr. 30  2    Grundbuchgebühren – T  214.5.16  12. Vormerkungen und Anmerkungen (Eintragung oder Änderung): a) als feste Gebühr: Fr. 50 b) je Grundstück: Fr. 5 c) für die Nachgangserklärung: Fr. 50  13. Verbale: a) Strassen-, Teilungs- oder Modifikationsverbale,  je eingetragenes   oder gelöschtes Grundstück: Fr. 30 b) je Gesuch um Pfandentlassungsbewilligung: Fr. 30 c) für jede übertragene Dienstbarkeit, jedes übertragene Pfandrecht,   jede übertragene Vormerkung oder Anmerkung: Fr. 10 14. Mitteilung der Sistierung des Eintragungverfahrens, Rückzug des Ein-  tragungsbegehrens, Abweisungsentscheide: a) je Mitteilung, Rückzug oder Abweisungsentscheid: Fr. 40 bis 100  15. Belege,  die  von der  Grundbuchverwalterin  oder  vom Grundbuchver- walter erstellt werden a) je Beleg, nach Zeitaufwand: Fr. 30 bis 500  16. Eigentumsübergänge: a) für jede Veröffentlichung: Fr. 30  17. Fotokopien (Vorderseite oder Vorder- und Rückseite): a) bis 20 Seiten, je Seite: Fr. 2 b) ab der 21. Seite, je Seite: Fr. 1 c) Ausdruck oder Fotokopie des Grundbuchplans, je Seite: Fr. 5  18. Abfrage der elektronischen Datenbank Intercapi: a) Datenbankanschluss, je Unternehmen: a.1. für  die  erste  Benutzerin  oder  den  ersten  Benutzer,  pro  Jahr:   Fr. 100 a.2. für die weiteren Benutzerinnen und Benutzer, pro Benutzerin oder   Benutzer und pro Jahr: Fr. 30 b) Abfrage in der Datenbank: b.1. bei vollständigem Zugang zu den Daten, je Abfrage: Fr. 3.50 b.2. bei teilweisem Zugang zu den Daten, je Abfrage: Fr. 2.50 b.3. bei teilweisem Zugang zu den Rubriken Eigentum und Kataster-  bezeichnung oder bei auf ein Gemeindegebiet beschränktem Zu- gang, je Abfrage: Fr. 1.50  3    Grundbuchgebühren – T  214.5.16  19. Abfrage des kantonsexternen Auskunftsportals: a) bei vollständigem Zugang zu den Daten, je Abfrage: Fr. 3.50 b) bei teilweisem Zugang zu den Daten, je Abfrage: Fr. 2.50  20. Massenextraktion und Lieferung von Daten, im Verhältnis zur Daten- menge (Masseinheit = Megabyte): a) bei einer einzelnen Extraktion und Lieferung oder bei regelmässi-  ger Extraktion und Lieferung in Intervallen von einem halben Jahr  oder einem Jahr:  a.1. je Megabyte: Fr. 24 a.2. mindestens: Fr. 120 b) bei  regelmässiger  Extraktion  und  Lieferung  in  Intervallen  bis   höchstens 3 Monate: b.1. je Megabyte: Fr. 12 b.2. mindestens: Fr. 60  Art.  3 Nicht ausdrücklich vorgesehene Fälle 1 Für nicht ausdrücklich vorgesehene Fälle gilt Artikel 2 sinngemäss.  Art.  4 Rechnungsstellung für Grundstücke in mehreren Grundbuchkrei- sen  1 Betreffen grundbuchliche Verrichtungen Grundstücke in mehreren Grund- buchkreisen, so werden die Gebühren von demjenigen Amt erhoben, bei dem  die Anmeldung eingereicht wird.  Art.  5 Gebührenbefreiung 1 Keine Gebühren werden erhoben: a) wenn die Kosten der grundbuchlichen Verrichtungen zulasten des Staa-  tes Freiburg gehen und nicht überwälzt werden; b) in den in anderen gesetzlichen Bestimmungen ausdrücklich vorgesehe-  nen Fällen.  Art.  6 Aufhebung bisherigen Rechts 1 Der  Tarif  vom  26.  Oktober  2010  der  festen  Grundbuchgebühren  (SGF  214.5.16) wird aufgehoben.  4    Grundbuchgebühren – T  214.5.16  Art.  7 Änderung bisherigen Rechts 1 Das Ausführungsreglement vom 9. Dezember 1986 zum Gesetz über das  Grundbuch (SGF 214.5.11) wird wie folgt geändert: ...  Art.  8 Inkrafttreten 1 Dieser Tarif tritt am 1. Dezember 2018 in Kraft.  5    Grundbuchgebühren – T  214.5.16  Änderungstabelle – Nach Beschlussdatum  Beschluss Berührtes Element Änderungstyp Inkrafttreten Quelle (ASF seit 2002) 08.10.2018 Erlass Grunderlass 01.12.2018 2018_088  Änderungstabelle – Nach Artikel  Berührtes Element Änderungstyp Beschluss Inkrafttreten Quelle (ASF seit 2002) Erlass Grunderlass 08.10.2018 01.12.2018 2018_088  6   	Art. 1 Grundsatz 	Art. 2 Feste Gebühren 	Art. 3 Nicht ausdrücklich vorgesehene Fälle 	Art. 4 Rechnungsstellung für Grundstücke in mehreren Grundbuchkreisen 	Art. 5 Gebührenbefreiung 	Art. 6 Aufhebung bisherigen Rechts 	Art. 7 Änderung bisherigen Rechts 	Art. 8 Inkrafttreten  		2022-08-14T23:55:17+0200 	"1701 Freiburg" 	"Gesetzessammlung des Kantons Freiburg"