: R d’ applicazione della L sull’ abitazione (LA) – 18 dicembre 1985   861.110  1  Regolamento di applicazione della legge sull’abitazione  (del 18 dicembre 1985)  IL CONSIGLIO DI STATO DELLA REPUBBLICA E CANTONE TICINO  richiamata la legge federale 4 ottobre 19741 che promuove la costruzione di abitazioni e l’accesso  alla loro proprietà e relative ordinanze di applicazione; vista la legge sull’abitazione del 22 ottobre 1985  d e c r e t a :  CAPITOLO I Autorità competente, organizzazione, requisiti delle abitazioni  Vigilanza Art. 1 Il Consiglio di Stato esercita la vigilanza generale sull’applicazione della legge  sull’abitazione.  Dipartimento competente Art. 22 1Il Dipartimento della sanità e della socialità (in seguito Dipartimento) è incaricato  dell’applicazione della legge. 2Il Dipartimento si avvale dell’Ufficio del sostegno sociale e dell’inserimento (in seguito Ufficio).  Situazione dell’alloggio Art. 3 Il Dipartimento, in collaborazione con la Confederazione, altri uffici dello Stato, i  Comuni, l’industria edilizia rileva e tiene costantemente aggiornati i dati del mercato abitazionale ed  edilizio nel Cantone e nei singoli Distretti.  Requisiti delle abitazioni Art. 4 1Le abitazioni sussidiate in applicazione della Legge devono adempiere le esigenze per  i progetti previste dal diritto federale.3 2Alloggi per famiglie numerose sono quelli di almeno 6 PCD (persone per comunità domestica).  Limiti di costo a) abitazioni in locazione  Art. 4a4 1I limiti dei costi di costruzione per le abitazioni in locazione sono stabiliti come segue:  PCD Numero   dei vani Valore d’uso e sistemazione  dell’abitazione  Abitazioni in  locazione  1 1 sufficiente buono ottimo  120 000.-- 145 000.-- 170 000.--  2 2 sufficiente buono ottimo  145 000.-- 170 000.-- 195 000.--  3 3 sufficiente buono ottimo  170 000.-- 195 000.-- 225 000.--  4 3-4 sufficiente buono ottimo  195 000.-- 225 000.-- 255 000.--  5 4-5 sufficiente 225 000.--  1  RS 843. 2  Art. modificato dal R 28.9.2005; in vigore dal 1.9.2005 - BU 2005, 323 e 327; precedente modifica: BU  1992, 241. 3  Cpv. modificato dal R 8.7.1992; in vigore dal 1.7.1992 - BU 1992, 241. 4  Art. modificato dal R 17.2.1998; in vigore dal 3.3.1998 - BU 1998, 53; precedenti modifiche: BU 1992,  241; BU 1994, 652.    861.110  2  buono ottimo  255 000.-- 280 000.--  6 4-6 sufficiente buono ottimo  255 000.-- 280 000.-- 305 000.--  7 5-7 sufficiente buono ottimo  280 000.-- 305 000.-- 330 000.--  8 5-8 sufficiente buono ottimo  305 000.-- 330 000.-- 355 000.--  2I limiti dei costi di costruzione per un posteggio sotterraneo e per un’autorimessa sono stabiliti in  fr. 21 000.--, per un posteggio sotterraneo in linea o a sollevamento meccanico fr. 16 000.- per  posto, per un posteggio coperto fr. 14 000.-- e per un posteggio all’aperto fr. 6 000.--. 3I costi del terreno (pos. O del CCC/CRB) vengono apprezzati in base alla posizione e all’idoneità  della parcella. 4In casi giustificati l’Ufficio può tollerare, nel rispetto dei limiti d’investimento ammissibili, una  diversa ripartizione delle componenti di costo.  b) case unifamiliari Art. 4b5 1I limiti dei costi d’investimento (CCC/CRB 0-5) per le case unifamiliari sono stabiliti  come segue:  N. vani Costo d’investimento (CCC/CRB 0-5) 3 435 000.-- 4 500 000.-- 5 560 000.--  2I limiti dei costi di costruzione per un posteggio sotterraneo e un’autorimessa sono stabiliti in fr. 23  000.--, per un posteggio sotterraneo in linea o a sollevamento meccanico fr. 16 000.-- per posto,  per un posteggio coperto fr. 14 000.-- e per un posteggio all’aperto fr. 6 000.--.  c) appartamenti in proprietà Art. 4c6 1I limiti dei costi d’investimento (CCC/CRB 0-5) per gli appartamenti in proprietà sono  stabiliti come segue:  N. vani Costo d’investimento (CCC/CRB 0-5) 2 230 000.-- 3 300 000.-- 4 375 000.-- 5 430 000.--  2I limiti dei costi d’investimento di alloggi in proprietà in case bifamiliari sono il valore medio tra  quelli dell’art. 4b cpv. 1 e quelli del cpv. precedente. 3I limiti dei costi di costruzione per un posteggio sotterraneo e un’autorimessa sono stabiliti in fr. 23  000.--, per un posteggio sotterraneo in linea o a sollevamento meccanico fr. 16 000.-- per posto,  per un posteggio coperto fr. 14 000.-- e per un posteggio all’aperto fr. 6 000.--.  Art. 4d7 1I limiti di costo di cui all’art. 4a possono essere ridotti o aumentati del 10% in funzione  dell’ubicazione dell’immobile, del mercato dell’alloggio e della situazione economica in generale. Il  fabbisogno di alloggi come pure la congruità delle pigioni restano preponderanti. 2I limiti di costo di cui agli art. 4b e 4c possono essere ridotti o aumentati del 10% in funzione  dell’ubicazione dell’immobile, del tipo di costruzione e del mercato immobiliare.  Art. 4e8 1I costi indicati nella domanda di sussidio e approvati non possono di regola essere  superati.  5  Art. modificato dal R 17.2.1998; in vigore dal 3.3.1998 - BU 1998, 53; precedenti modifiche: BU 1992,  241; BU 1994, 652. 6  Art. modificato dal R 17.2.1998; in vigore dal 3.3.1998 - BU 1998, 53; precedenti modifiche: BU 1992,  241; BU 1994, 652. 7  Art. modificato dal R 17.2.1998; in vigore dal 3.3.1998 - BU 1998, 53; introdotto al R 8.7.1992 - BU  1992, 241. 8  Art. introdotto dal R 17.2.1998; in vigore dal 3.3.1998 - BU 1998, 53.    861.110  3  2L’Ufficio può accettare superamenti di costo, nei limiti ammissibili secondo gli art. 4a, 4b e 4c  soltanto se sono dovuti a modifiche del preventivo o del progetto preventivamente autorizzati.  Controllo Art. 59 L’Ufficio verifica che lo stato di manutenzione degli immobili sia buono e ordina, se del  caso, i necessari lavori di ripristino. Esso si avvale dei servizi tecnici dello Stato.  CAPITOLO II Promuovimento della costruzione di abitazioni  Famiglie numerose Art. 6 Per famiglie numerose si intendono famiglie con almeno 4 figli minorenni, o di  formazione incompiuta, sempre che vivano nella comunione domestica.  Anziani Art. 7 Per anziani si intendono le persone che, a norma della LAVS, hanno diritto a una  rendita per vecchiaia.  Invalidi Art. 8 Per invalidi si intendono le persone che, a norma della LAI, della LAMI o della LAM  hanno diritto a un’invalidità di almeno il 50%.  Motulesi Art. 9 Per motulesi si intendono persone che, per la loro cura, ricorrono in permanenza  all’aiuto di terzi e abitano in alloggi idonei dal profilo costruttivo, in particolare conformi alle norme  tecniche del centro per la normalizzazione della costruzione (CRB).  Personale curante Art. 10 Per personale curante necessario si intendono le persone che, allo scopo di prestare  una costante assistenza a domicilio, coabitano con gli anziani, gli invalidi o i motulesi, o vivono in  un alloggio messo a disposizione dagli stessi.  Partecipazione comunale Art. 11 La partecipazione finanziaria comunale di un terzo (art. 5 e 6 della legge) è dovuta dal  Comune in cui è intavolata l’abitazione con alloggi a pigione moderata.  Residenza Art. 12 I sussidi stabiliti agli art. 5 e 6 della legge sono concessi esclusivamente per alloggi  occupati da persone residenti nel Cantone.  Condizioni finanziarie Art. 13 1I sussidi di cui gli art. 5 e 6 della legge sono concessi esclusivamente per alloggi  occupati da persone il cui reddito e sostanza non superano i limiti stabiliti dal diritto federale per la  attribuzione delle riduzioni suppletive (art. 28 e 29 OCF 30 novembre 1981). 2L'ultima notifica di tassazione fa stato per i limiti del reddito e sostanza ammessi per l'ottenimento  del sussidio, a meno che un'attestazione rilasciata dall'autorità fiscale comprovi una situazione di  reddito o di sostanza diversa10. 3Per gli stranieri tassati alla fonte fa stato il reddito lordo dell'anno precedente diminuito delle  deduzioni previste dalla legge sull'imposta federale diretta11.  Verifica delle condizioni Art. 1412 L’Ufficio, d’intesa con la Divisione delle contribuzioni, verifica periodicamente le  condizioni di reddito e sostanza, come pure le condizioni personali dei locatori di abitazioni  beneficianti del sussidio di legge (art. 5 e 6).  9  Art. modificato dal R 28.9.2005; in vigore dal 1.9.2005 - BU 2005, 323; precedente modifica: BU 1994,  459. 10  Cpv. modificato dal R 16.9.1997; in vigore dal 19.9.1997 - BU 1997, 463. 11  Cpv. modificato dal R 16.9.1997; in vigore dal 19.9.1997 - BU 1997, 463. 12  Art. modificato dal R 28.9.2005; in vigore dal 1.9.2005 - BU 2005, 323; precedente modifica: BU 1994,  459.    861.110  4  Competenza Art. 14a13 L’Ufficio è competente per la concessione dei sussidi di cui al Capitolo II della legge.  CAPITOLO III Promuovimento dell’accesso alla proprietà  Applicazione per analogia Art. 15 Le disposizioni del capitolo II del Regolamento valgono per analogia in quanto non  diversamente stabilito negli articoli successivi.  Competenza Art. 15a14 L’Ufficio è competente per la concessione dei sussidi di cui al Capitolo III della legge.  Domicilio Art. 16 Il sussidio è concesso soltanto a cittadini svizzeri maggiorenni o stranieri titolari del  §permesso di domicilio secondo la legge federale concernente la dimora e il domicilio degli  stranieri del 20 marzo 1931.  Esigenze tecniche per l’acquisto Art. 17 L’acquisto di un’abitazione esistente, per beneficiari del sussidio dell’art. 11 della legge,  deve concernere un’abitazione che già adempie le esigenze tecniche e di costo stabilite dal diritto  federale, o le può adempiere con modifiche i cui costi non comportano, con i costi d’acquisto, un  sorpasso di detti limiti.  CAPITOLO IV Rinnovo di abitazioni  Analogia Art. 18 Le norme dei capitoli II e III del presente regolamento valgono per analogia in quanto  non diversamente stabilito negli articoli seguenti.  Competenza Art. 18a15 L’Ufficio è competente per la concessione dei sussidi di cui al Capitolo IV della legge.  Lavori sussidiabili Art. 19 Sono sussidiabili i seguenti lavori di rinnovo con riserva dell’art. 20: a) le opere da capomastro relative alla ristrutturazione parziale o generale dell’immobile; b) le opere da carpentiere-copritetto e lattoniere inerenti la sostituzione completa o parziale della   copertura; c) le opere da metalcostruttore, da falegname e da vetraio per sostituzione di serramenta, ecc.; d) le opere da pittore per i locali ristrutturati; opere esterne relative al rifacimento delle facciate   con tinteggi isolanti od intonaci plastici; e) opere da istallatore idraulico relative agli impianti di nuove cucine e nuovi servizi igienici; f) nuovi impianti di riscaldamento e interventi a favorire il risparmio energetico secondo la Legge   cantonale sull’energia dell’8 febbraio 1994;16 17 g) sostituzione di impianti elettrici non conformi; h) onorari relativi alle opere di progettazione.  Lavori non sussidiabili Art. 20 Non sono sussidiabili i semplici lavori di tinteggio, verniciatura, riparazione degli  apparecchi sanitari e dell’impianto di riscaldamento ed elettrico, sostituzione di pavimento che non  sono in relazione alla ristrutturazione dell’alloggio, piccoli lavori di riparazione alla copertura, ecc.  Riduzione dei sussidi  13  Art. modificato dal R 28.9.2005; in vigore dal 1.9.2005 - BU 2005, 323; introdotto dal R 24.8.1994 - BU  1994, 459. 14  Art. modificato dal R 28.9.2005; in vigore dal 1.9.2005 - BU 2005, 323; introdotto dal R 24.8.1994 - BU  1994, 459. 15  Art. modificato dal R 28.9.2005; in vigore dal 1.9.2005 - BU 2005, 323; introdotto dal R 24.8.1994 - BU  1994, 459. 16  Lett. modificata dal R 8.4.1999; in vigore dal 13.4.1999 - BU 1999, 119. 17  Norma transitoria: v. BU 1999, 119; testo completo, nota a fine legge.    861.110  5  Art. 21 1Quando un’abitazione rinnovata è occupata da persone che non adempiono ai requisiti  personali o finanziari di legge, il sussidio concesso deve essere rimborsato pro rata, sulla base di  un periodo di ammortamento di 25 anni. 2Analogamente si procede nel caso in cui l’abitazione rinnovata rimane vuota per oltre sei mesi.  CAPITOLO V Acquisto di terreni edificabili  Piano regolatore Art. 22 1Il sussidio cantonale viene accordato solo ai Comuni dotati di PR vincolante al più tardi  al momento in cui è concesso l’aiuto. 2Il sussidio al Comune è concesso per l’acquisto di fondi che sono stati azzonati quali aree per la  costruzione di abitazioni. Eccezionalmente un sussidio può essere concesso anche per fondi non  ancora assegnati all’area edificabile, qualora il Municipio, con il consenso del Dipartimento  dell’ambiente, risolve che lo saranno tempestivamente. 3In questo caso il pagamento avverrà ad azzonamento cresciuto in giudicato.  Istanza Art. 23 Il Comune interessato al sussidio presenta un’istanza al Dipartimento contenente: 1. l’estratto del RF definitivo o provvisorio dei fondi oggetto d’acquisto; 2. il valore di stima dei fondi; 3. le condizioni d’acquisto; 4. la prova che il terreno è azzonato quale area edificabile, con i vincoli emergenti dal PR; 5. la situazione aggiornata del mercato abitazionale ed edilizio nel Comune, in rapporto alle   previsioni pianificatorie di PR; 6. le intenzioni del Comune in ordine al terreno che si intende acquistare (costruzione in proprio,   concessione a terzi con diritto di superficie, vendita per favorire l’accesso alla proprietà).  Competenza Art. 23a18 Il Dipartimento è competente per la concessione dei sussidi di cui al Capitolo V della  legge.  CAPITOLO V BIS19 Acquisto di stabili esistenti  Competenza Art. 23b20 L’Ufficio è competente per la concessione dei sussidi di cui al Capitolo Vbis della legge.  CAPITOLO VI Misure di promuovimento in favore di imprenditori e di organizzazioni  della costruzione d’abitazioni di pubblica utilità  Partecipazione al capitale Art. 24 L’Ente che domanda allo Stato la partecipazione al capitale presenta un’istanza al  Dipartimento contenente: 1. forma giuridica, statuti dell’ente, con estratto del RC; 2. ultimo bilancio dell’ente con rapporto di revisione; 3. progetti concreti di costruzione di abitazioni già realizzate e che intende realizzare, con il   relativo piano di finanziamento; 4. limite della partecipazione pubblica richiesta. Lo Stato stabilisce, nel singolo caso, l’entità della partecipazione.  Mutui e fideiussioni Art. 25 1La concessione di mutui e fideiussioni agli imprenditori o organizzazioni della  costruzione di abitazioni di pubblica utilità è subordinata alla concessione del mutuo o della  fideiussione da parte della Confederazione.  18  Art. introdotto dal R 24.8.1994; in vigore dal 1.1.1995 - BU 1994, 459. 19  Capitolo introdotto dal R 24.8.1994; in vigore dal 1.1.1995 - BU 1994, 459. 20  Art. modificato dal R 28.9.2005; in vigore dal 1.9.2005 - BU 2005, 323; introdotto dal R 24.8.1994 - BU  1994, 459.    861.110  6  2I mutui devono essere rimborsati entro 30 anni al più tardi e rimunerati al saggio d’interesse delle  ipoteche di secondo grado.  Sede Art. 26 La partecipazione e la concessione di mutui e fideiussioni è data solo a enti la cui  ragione sociale ha sede nel Cantone Ticino.  Rapporti Art. 27 Il rapporto di gestione, i conti annuali, il rapporto di revisione sia delle organizzazioni  mantello che gli imprenditori e organizzazioni della costruzione di abitazioni di pubblica utilità  beneficianti dell’intervento dello Stato devono essere presentati al Dipartimento entro il 30 giugno  dell’anno successivo.  CAPITOLO VII Piano cantonale  Piano cantonale Art. 28 Il piano cantonale contiene in particolare: 1. le esigenze di alloggi a pigione moderata nei singoli distretti; 2. le esigenze di rinnovamento di alloggi specificate nei singoli distretti; 3. le regioni in cui l’acquisto di aree fabbricabili da parte dei Comuni è conforme alle esigenze di   nuovi alloggi a pigione moderata; 4. la priorità dei singoli interventi; 5. i mezzi finanziari disponibili per i singoli interventi in applicazione della legge.  Norma transitoria Art. 29 Prima dell’approvazione del piano cantonale, i sussidi e gli interventi previsti dalla legge  sono concessi qualora le domande presentate dopo la sua entrata in vigore abbiano ottenuto i  corrispondenti sussidi e interventi della Confederazione in applicazione del diritto federale.  CAPITOLO VIII Controllo delle pigioni e delle condizioni  economiche dei beneficiari  Controllo delle pigioni Art. 30 1Le abitazioni sussidiate in applicazione della legge sono sottoposte al controllo delle  pigioni e delle condizioni economiche degli occupanti (proprietari e inquilini) in base al diritto  federale da parte dell’Ufficio.21 2Il proprietario di abitazioni in locazione sussidiate con questa legge è tenuto a ridurre la pigione in  misura corrispondente agli aiuti federali e cantonali percepiti.  Verifica delle condizioni Art. 31 1Il proprietario, per sé e per gli inquilini, è tenuto a presentare all’Ufficio i dati economici  e familiari ai fini del controllo delle pigioni e delle condizioni di sussidiamento.22 2La mancata presentazione della documentazione può comportare l’immediata sospensione del  sussidio.  Contratto tipo Art. 32 1Il Consiglio di Stato, sentito l’avviso delle associazioni cantonali interessate, allestisce  un contratto tipo per alloggi sottoposti al controllo delle pigioni secondo la legge. 2Il contratto deve contenere in particolare:  1. l’indicazione delle parti con, per quanto concerne l’inquilino, il numero dei componenti la   comunione domestica;  2. l’oggetto della locazione;  3. la durata della locazione;  4. la pigione e il calcolo che la determina in base al piano di finanziamento;  5. le modalità di aumento e riduzione delle pigioni;  21  Cpv. modificato dal R 28.9.2005; in vigore dal 1.9.2005 - BU 2005, 323; precedente modifica: BU  1994, 459. 22  Cpv. modificato dal R 28.9.2005; in vigore dal 1.9.2005 - BU 2005, 323; precedente modifica: BU  1994, 459.    861.110  7   6. le modalità di notifica degli aumenti;  7. la dichiarazione dell’inquilino attestante che egli non supera i limiti di sostanza e reddito fissati   dalla legislazione federale;  8. le modalità di disdetta.  a) piano delle pigioni Art. 32a23 24 1Il contratto di locazione menziona che l’oggetto locato beneficia di aiuti federali e  cantonali e le condizioni personali e finanziarie per beneficiare dei sussidi. 2Esso indica in particolare: a) la pigione mensile dopo la deduzione dell’aiuto di base federale; b) i sussidi a fondo perso federali e cantonali; c) la pigione netta senza spese accessorie per gli aventi diritto al sussidio;25 26 d) la data del primo adeguamento della pigione di base.27 28 3Il piano delle pigioni può essere consultato presso il proprietario.  b) spese accessorie Art. 32b29 30 1Le spese accessorie e le spese d’esercizio menzionate dall’art. 38 della legge  federale 4 ottobre 1974 che promuove la costruzione d’abitazioni e l’accesso alla loro proprietà e  dall’Ordinanza 30 novembre 1981, sono elencate nel contratto. 2Gli importi mensili per le imposte sugli immobili e i premi di assicurazione sono indicati nel  contratto separatamente e singolarmente. 3Il contratto indica che le spese non menzionate sono comprese nella pigione. 4Il Dipartimento emana le direttive per l’esecuzione degli art. 32a e 32b.  Rimborso Art. 33 In caso di sorpasso della pigione al proprietario è fissato un termine di tre mesi per  rimborsare il locatario dei pagamenti eccedenti, compreso l’interesse secondo il diritto federale.  CAPITOLO IX Conservazione della destinazione  Annotazione Art. 34 A garanzia del rispetto delle prescrizioni del capitolo IV della legge è annotata a RF una  limitazione di diritto pubblico della facoltà di disporre della durata di 25 anni.  CAPITOLO X Procedura  Decisione di sussidiamento Art. 3531 1I sussidi della legge sono concessi solo per lavori iniziati dopo l’accoglimento  dell’istanza di sussidio cantonale. 2L’inizio anticipato è consentito previa autorizzazione dell’Autorità federale e dell’Ufficio. 3Per le decisioni di sussidiamento dell’acquisto di un’abitazione ai sensi del Capitolo III della legge  fanno stato le disposizioni del diritto federale. L’acquisto anticipato è consentito previa  autorizzazione dell’Ufficio. 4L’acquisto anticipato di stabili esistenti ai sensi del Capitolo Vbis della legge è consentito previa  autorizzazione dell’Ufficio.  Istanza di sussidio  23  Art. introdotto dal R 30.6.1994; in vigore dal 5.7.1995 - BU 1994, 256. 24  Norma transitoria: v. BU 1994, 653; testo completo, nota a fine legge. 25  Lett. modificata dal R 8.4.1999; in vigore dal 13.4.1999 - BU 1999, 119. 26  Norma transitoria: v. BU 1999, 119; testo completo, nota a fine legge. 27  Lett. introdotta dal R 8.4.1999; in vigore dal 13.4.1999 - BU 1999, 119. 28  Norma transitoria: v. BU 1999, 119; testo completo, nota a fine legge. 29  Art. modificato dal R 20.12.1994; in vigore dal 1.1.1995 - BU 1994, 652; introdotto dal R 30.6.1994 -  BU 1994, 256. 30  Norma transitoria: v. BU 1994, 653; testo completo, nota a fine legge. 31  Art. modificato dal R 28.9.2005; in vigore dal 1.9.2005 - BU 2005, 323; precedente modifica: BU 1994,  459.    861.110  8  Art. 36 1L’istanza per l’ottenimento dei sussidi cantonali ai capitoli II, III, e IV deve essere  inoltrata sull’apposito formulario emanato dall’Ufficio.32 2La documentazione necessaria per l’ottenimento degli aiuti federali vale anche per quelli  cantonali. Se del caso può essere richiesta altra documentazione. 3Per le richieste in base all’art. 8 della legge deve essere presentato un preventivo separato.  Priorità Art. 36a33 Per l’attribuzione dei sussidi si considerano gli alloggi vuoti, la quota di alloggi sussidiati  esistenti nel Comune e i criteri dell’art. 62 dell’Ordinanza 30 novembre 1981 relativa alla legge  federale che promuove la costruzione di abitazioni e l’accesso alla loro proprietà  CAPITOLO XI Norme finali e abrogative  Rifiuto, revoca e restituzione dei sussidi34 Art. 3735 In caso di violazione dell’obbligo secondo l’art. 42 e nei casi previsti dall’art. 43 della  legge l’Ufficio può rifiutare, revocare od ordinare la restituzione dei sussidi e degli aiuti.  Condizione degli aiuti federali Art. 38 L’istante che postula gli aiuti della legge previsti ai capitoli II, III e IV deve comprovare  l’ottenimento delle riduzioni suppletive stabilite dal diritto federale mediante la decisione definitiva  della competente autorità.  Norma transitoria Art. 39 1La concessione del sussidio di cui all’art. 5 e segg. della legge per la costruzione di  abitazioni al beneficio delle riduzioni suppletive di diritto federale al 1° gennaio 1986 è subordinata  alla presentazione al Dipartimento del permesso di abitabilità rilasciato dopo questa data. 2I limiti di costo indicati agli art. 4a, 4b e 4c sono applicabili alle domande di sussidio presentate dal  1998.36  Entrata in vigore Art. 40 Il presente regolamento viene pubblicato nel Bollettino ufficiale delle leggi e degli atti  esecutivi ed entra in vigore il 1° gennaio 1986.  N.B. NORMA TRANSITORIA  - BU 1994, 653 (20 dicembre 1994) Gli art. 32a e 32b si applicano ai contratti stipulati a partire dal 1° aprile 1995.  - BU 1999, 119 (8 aprile 1999) La presente modifica ha effetto per i contratti stipulati dopo la sua entrata in vigore.  Pubblicato nel BU 1985, 454.  32  Cpv. modificato dal R 28.9.2005; in vigore dal 1.9.2005 - BU 2005, 323; precedente modifica: BU  1994, 459. 33  Art. introdotto dal R 20.12.1994; in vigore dal 1.1.1995 - BU 1994, 652. 34  Nota marginale modificata dal R 24.8.1994; in vigore dal 1.1.1995 - BU 1994, 459. 35  Art. modificato dal R 28.9.2005; in vigore dal 1.9.2005 - BU 2005, 323; precedente modifica: BU 1994,  459. 36  Cpv. introdotto dal R 17.2.1998; in vigore dal 3.3.1998 - BU 1998, 53.