215.126.1 - Einführungsgesetz zum Bundesgesetz vom 16. Dezember 1983 über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (EG BewG)   1  215.126.1  Einführungsgesetz zum Bundesgesetz vom 16. Dezember 1983 über den  Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (EG BewG)  vom 25.09.1988 (Stand 01.08.2022)  Der Grosse Rat des Kantons Bern,  gestützt auf Artikel 36 des Bundesgesetzes vom 16. Dezember 1983 über den  Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG)1), auf Antrag des Regierungsrats,  beschliesst:  1 Behörden  Art.  1 Bewilligungsbehörde 1 Der Regierungsstatthalter des Verwaltungskreises,  in welchem das Grund- stück oder der grössere Teil der Grundstücke liegt, ist Bewilligungsbehörde im  Sinn von Artikel 15 Absatz 1 Buchstabe a BewG2). * 2 Bei  Kompetenzkonflikten  zwischen  Regierungsstatthaltern  entscheidet  die  Wirtschafts-, Energie- und Umweltdirektion. *  Art.  2 Beschwerdeberechtigte Behörde 1 Die zuständige Stelle der Wirtschafts-, Energie- und Umweltdirektion ist be- schwerdeberechtigte Behörde im Sinn von Artikel  15 Absatz 1 Buchstabe b  BewG3). *  Art.  3 Beschwerdeinstanz 1 Das Verwaltungsgericht ist einzige Beschwerdeinstanz im Sinn von Artikel 15  Absatz 1 Buchstabe c BewG4). * 2 … *  1) SR 211.412.41 2) SR 211.412.41 3) SR 211.412.41 4) SR 211.412.41  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses  1988 d 226 | f 231    http://db.clex.ch/link/Bund/211.412.41/de   215.126.1  2  3 Für  das  Beschwerdeverfahren  sind  die  Bestimmungen  des  Verwaltungs- rechtspflegegesetzes1) massgebend, soweit das Bundesrecht keine Regelung  enthält. *  Art.  4 Aufsicht 1 Die Gemeinden überwachen die Einhaltung der Vorschriften und teilen Unre- gelmässigkeiten unverzüglich dem Regierungsstatthalter mit.  Art.  5 Zivil- und Strafrichter 1 Die Zuständigkeit des Zivilrichters zur Beurteilung von Klagen im Sinn von Ar- tikel 26 f. BewG2) und des Strafrichters zur Beurteilung von Widerhandlungen  im Sinn von Artikel 28 ff. BewG bleibt vorbehalten.  2 Bewilligungsgründe, Einschränkungen  Art.  6 Bewilligungsgründe 1 Der Erwerb ist zu bewilligen, wenn die Voraussetzungen von Artikel 8 BewG3)   erfüllt sind. 2 Der Erwerb ist ferner zu bewilligen, wenn das Grundstück einer natürlichen  Person  als  Hauptwohnung  am  Ort  ihres  rechtmässigen  und  tatsächlichen  Wohnsitzes dient, solang dieser andauert (Art. 9 Abs. 1 Bst. b BewG). 3 In Fremdenverkehrsgemeinden kann ausserdem der Erwerb einer Ferienwoh- nung oder einer Wohneinheit in einem Apparthotel im Rahmen des kantonalen  Kontingents bewilligt werden (Art. 9 Abs. 2 BewG).  Art.  7 Fremdenverkehrsgemeinden 1 Die  Wirtschafts-,  Energie-  und  Umweltdirektion  bestimmt  auf  Antrag  des  Gemeinderats  kantonal  letztinstanzlich  die  Fremdenverkehrsgemeinden  im  Sinn von Artikel 9 Absatz 3 BewG4). * 2 Sie hört die Bau- und Verkehrsdirektion an und holt die Genehmigung des  Bundesrats ein. *  Art.  8 Veröffentlichung 1 Die  Liste  der  Fremdenverkehrsgemeinden  wird  in  die  Gesetzessammlung  aufgenommen. 1) BSG 155.21 2) SR 211.412.41 3) SR 211.412.41 4) SR 211.412.41     http://db.clex.ch/link/Bund/211.412.41/de   3  215.126.1  2 Sie wird zusätzlich einmal jährlich im kantonalen Amtsblatt veröffentlicht. * 3 Die gesperrten Gemeinden werden besonders gekennzeichnet.  Art.  9 Einschränkungen nach Gemeinderecht 1 Die Fremdenverkehrsgemeinden können durch Beschluss der Stimmberech- tigten die in Artikel 13 Absatz 1 BewG2) festgehaltenen Einschränkungen ein- führen, namentlich eine befristete Bewilligungssperre für den Erwerb von Feri- enwohnungen und Wohneinheiten in einem Apparthotel beschliessen. 2 Die  Beschlüsse  der  Stimmberechtigten  sind  der  zuständigen  Stelle  der  Wirtschafts-, Energie- und Umweltdirektion mitzuteilen. * 3 Für den Erwerb von Ferienwohnungen sowie von Wohneinheiten in Appartho- tels gilt eine vorsorgliche Bewilligungssperre, solange  a kein rechtskräftiger Beschluss der Stimmberechtigten vorliegt und b die Aufnahme in die Liste der Fremdenverkehrsgemeinden vom Bundes-  rat nicht genehmigt ist.  3 Bewilligungskontingente  Art.  10 Allgemeines 1 Die Grundsatzbewilligung legt fest, wie viele Ferienwohnungen bzw. Wohn- einheiten einer Überbauung an Personen im Ausland verkauft werden dürfen. 2 Es besteht kein Rechtsanspruch auf eine Zuteilung aus dem kantonalen Kon- tingent; vorbehalten bleiben Härtefälle nach Artikel 8 Absatz 3 BewG3).  Art.  11 Kontingentszuteilung 1 Die zuständige Stelle der Wirtschafts-, Energie- und Umweltdirektion ist für  die Zuteilung des kantonalen Kontingents zuständig. * 2 Das Jahreskontingent darf  bis Mitte des laufenden Jahrs höchstens zu 60  Prozent ausgeschöpft werden. 3 Die Zuteilung des Kontingents im Einzelfall ist nur anfechtbar  a im Rahmen der Grundsatzbewilligung oder b zusammen mit dem Entscheid des Regierungsstatthalters, wenn ein Ge-  such für eine einzelne Bewilligung vorliegt.  2) SR 211.412.41 3) SR 211.412.41       215.126.1  4  Art.  12 Zuteilungskriterien 1 Bei der Zuteilung der Anzahl Einheiten aus dem kantonalen Kontingent sind  folgende Grundsätze zu beachten:  a die Finanzierung muss sichergestellt sein; b in erster Linie sind Vorhaben zu begünstigen, die am besten für die regio-  nale Förderung des Fremdenverkehrs geeignet sind; c Vorhaben im Zusammenhang mit  der  Erstellung,  Erweiterung oder  Er-  neuerung von Hotels geniessen gegenüber Projekten für die Erstellung  von Ferienwohnungen Vorrang;  d Projekte,  bei  denen eine rechtskräftige Baubewilligung vorliegt,  sind zu  bevorzugen;  e der Zeitpunkt der Gesuchseinreichung ist erst in letzter Linie und nur im  Rahmen des entsprechenden Kalenderjahrs massgebend.  2 Grundsatzbewilligungen können  nur  schweizerischen Erstellern  erteilt  wer- den.  Art.  13 Verfall von Grundsatzbewilligungen 1 Rechtskräftige Grundsatzbewilligungen sind für höchstens fünf Jahre gültig. 2 Der Regierungsstatthalter kann auf Gesuch hin aus wichtigen Gründen die  Geltungsdauer um weitere zwei Jahre verlängern.  4 Verfahren  Art.  14 Abklärungen 1 Der Regierungsstatthalter hat nach Eingang des Gesuchs alle erforderlichen  Abklärungen zu treffen. 2 Er hat einen Mitbericht bzw. Vorentscheid einzuholen:  a bei der Gemeindebehörde am Ort der gelegenen Sache, b * bei der zuständigen Stelle der Wirtschafts-, Energie- und Umweltdirektion,   sofern das kantonale Bewilligungskontingent beansprucht werden soll, c bei andern eidgenössischen und kantonalen Amtsstellen, sofern dies im   BewG1) oder in der dazugehörigen Verordnung vorgeschrieben ist. 3 Er ist befugt, von weitern Amtsstellen Mitberichte einzuholen.  1) SR 211.412.41       5  215.126.1  Art.  15 Statistik * 1 Das Grundbuchamt überweist dem Regierungsstatthalter zuhanden des Bun- desamtes für Justiz die Formulare gemäss der eidgenössischen Verordnung  vom 1. Oktober 1984 über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im  Ausland (BewV)2). * 2 Der  Regierungsstatthalter  meldet  der  zuständigen  Stelle  der  Wirtschafts-,  Energie- und Umweltdirektion bis Ende Januar die jährlichen statistischen An- gaben. *  Art.  16 Vollzug 1 Der Regierungsrat  kann die  zum Vollzug notwendigen Ausführungsbestim- mungen erlassen.  5 Schlussbestimmungen  Art.  17 Aufhebung bisherigen Rechts 1 Die Verordnung vom 13. November 1984 zum Bundesgesetz vom 16. De- zember 1983 über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland  wird aufgehoben.  Art.  18 Inkrafttreten 1 Der Regierungsrat bestimmt den Zeitpunkt des Inkrafttretens3) dieses Geset- zes.  A1 Anhang 1  Art.  A1-1 1 … * 2 Als Fremdenverkehrsgemeinden im Sinn von Artikel 7 gelten: *  a Verwaltungskreis Bern-Mittelland 1. Bowil 2. Guggisberg 3. Linden 4. Rüschegg  b Verwaltungskreis Berner Jura 1. Belprahon  2) SR 211.412.411 3) 1. 12. 1988     http://db.clex.ch/link/Bund/211.412.411/de   215.126.1  6  2. Plateau de Diesse 3. Renan 4. Saint-Imier 5. Sonceboz-Sombeval 6. Tramelan  c Verwaltungskreis Biel/Bienne 1. Biel  d Verwaltungskreis Emmental 1. Huttwil 2. Lützelflüh  e Verwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental 1. Adelboden 2. Aeschi bei Spiez 3. Diemtigen 4. Frutigen 5. Kandergrund 6. Kandersteg 7. Reichenbach im Kandertal  f Verwaltungskreis Interlaken-Oberhasli 1. Beatenberg 2. Bönigen 3. Brienz 4. Brienzwiler 5. Därligen 6. Grindelwald 7. Gündlischwand 8. Guttannen 9. Habkern 10. Hasliberg 11. Hofstetten bei Brienz 12. Innertkirchen 13. Isteltwald 14. Lauterbrunnen 15. Lütschental 16. Meiringen 17. Niederried bei Interlaken 18. Oberried am Brienzersee 19. Ringgenberg 20. Saxeten       7  215.126.1  21. Schattenhalb 22. Schwanden bei Brienz 23. Unterseen 24. Wilderswil  g Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen 1 Boltigen 2. Gsteig 3. Lauenen 4. Lenk 5. Saanen 6. St. Stephan 7. Zweisimmen  h Verwaltungskreis Thun 1. Eriz 2. Hilterfingen 3. Horrenbach-Buchen  3 Einschränkungen  gemäss  Artikel  9  sind  auf  Internet  verfügbar  un- ter: www.be.ch/grundstueckerwerb. *  Bern, 25. August 1987 Im Namen des Grossen Rates Der Präsident: Schwab Der Staatsschreiber: Nuspliger     http://www.be.ch/grundstueckerwerb   215.126.1  8  Änderungstabelle - nach Beschluss  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung BAG-Fundstelle 25.09.1988 01.12.1988 Erlass Erstfassung 1988 d 226 | f 231 17.09.1992 15.12.1992 Art. 3 Abs. 1 geändert 1992 d 332 | f 346 17.09.1992 15.12.1992 Art. 3 Abs. 2 aufgehoben 1992 d 332 | f 346 17.09.1992 15.12.1992 Art. 3 Abs. 3 geändert 1992 d 332 | f 346 30.06.1993 01.01.1993 Art. 9 Abs. 2 geändert 1993 d 472 | f 494 30.06.1993 01.01.1993 Art. 11 Abs. 1 geändert 1993 d 472 | f 494 30.06.1993 01.01.1993 Art. 14 Abs. 2, b geändert 1993 d 472 | f 494 30.06.1993 01.01.1993 Art. 15 Abs. 2 geändert 1993 d 472 | f 494 25.05.1994 25.07.1994 Art. A1-1 Abs. 1,   h, 1. geändert 94-56  17.06.1996 26.08.1996 Art. A1-1 Abs. 1,  d, 3.  eingefügt 96-58  18.09.1996 24.02.1997 Art. A1-1 Abs. 1,  d, 14.  eingefügt 97-18  27.01.1997 28.04.1997 Art. A1-1 Abs. 1,  k, 4.  eingefügt 97-32  19.06.1997 25.08.1997 Art. A1-1 Abs. 1,  d, 13  eingefügt 97-57  22.09.1997 26.01.1998 Art. A1-1 Abs. 1,  d, 6.  eingefügt 98-1  29.10.1997 01.01.1998 Art. 2 Abs. 1 geändert 97-94 29.10.1997 01.01.1998 Art. 9 Abs. 2 geändert 97-94 29.10.1997 01.01.1998 Art. 11 Abs. 1 geändert 97-94 29.10.1997 01.01.1998 Art. 14 Abs. 2, b geändert 97-94 29.10.1997 01.01.1998 Art. 15 Abs. 2 geändert 97-94 10.11.1998 22.02.1999 Art. A1-1 Abs. 1,   c, 3. eingefügt 99-9  15.02.1999 26.07.1999 Art. A1-1 Abs. 1,  d, 18.  eingefügt 99-45  07.11.2000 25.12.2000 Art. A1-1 Abs. 1,  d, 8.  eingefügt 00-132  07.11.2000 25.12.2000 Art. A1-1 Abs. 1,  d, 17.  eingefügt 00-133  30.04.2001 25.06.2001 Art. A1-1 Abs. 1,  c, 6.  eingefügt 01-33  08.02.2002 22.04.2002 Art. A1-1 Abs. 1,  d, 2.  eingefügt 02-17  28.02.2002 22.04.2002 Art. A1-1 Abs. 1,  d, 19.  eingefügt 02-21  12.08.2002 28.10.2002 Art. A1-1 Abs. 1,  d, 4.  geändert 02-56  27.01.2003 28.04.2003 Art. A1-1 Abs. 1,  d, 9.  eingefügt 03-22       9  215.126.1  Beschluss Inkrafttreten Element Änderung BAG-Fundstelle 29.04.2005 25.07.2005 Art. A1-1 Abs. 1,   d, 7. eingefügt 05-53  28.03.2006 01.01.2010 Art. 1 Abs. 1 geändert 08-134 28.03.2006 01.01.2010 Art. 7 Abs. 2 geändert 08-134 28.03.2006 01.01.2010 Art. 15 Abs. 1 geändert 08-134 28.02.2008 28.04.2008 Art. A1-1 Abs. 1,   d, 16. eingefügt 08-31  28.03.2008 26.05.2008 Art. A1-1 Abs. 1,  i, 4.  eingefügt 08-35  10.04.2008 01.01.2009 Art. 1 Abs. 2 geändert 08-109 10.04.2008 01.01.2009 Art. 7 Abs. 1 geändert 08-109 23.03.2009 24.08.2009 Art. A1-1 Abs. 1,   d, 12. eingefügt 09-74  17.02.2021 01.04.2021 Art. 1 Abs. 2 geändert 21-016 17.02.2021 01.04.2021 Art. 2 Abs. 1 geändert 21-016 17.02.2021 01.04.2021 Art. 7 Abs. 1 geändert 21-016 17.02.2021 01.04.2021 Art. 7 Abs. 2 geändert 21-016 17.02.2021 01.04.2021 Art. 8 Abs. 2 geändert 21-016 17.02.2021 01.04.2021 Art. 9 Abs. 2 geändert 21-016 17.02.2021 01.04.2021 Art. 11 Abs. 1 geändert 21-016 17.02.2021 01.04.2021 Art. 14 Abs. 2, b geändert 21-016 17.02.2021 01.04.2021 Art. 15 Titel geändert 21-016 17.02.2021 01.04.2021 Art. 15 Abs. 1 geändert 21-016 17.02.2021 01.04.2021 Art. 15 Abs. 2 geändert 21-016 08.03.2021 01.12.2021 Art. 8 Abs. 2 geändert 21-094 04.07.2022 01.08.2022 Art. A1-1 Abs. 1 aufgehoben 22-065 04.07.2022 01.08.2022 Art. A1-1 Abs. 2 eingefügt 22-065 04.07.2022 01.08.2022 Art. A1-1 Abs. 3 eingefügt 22-065       215.126.1  10  Änderungstabelle - nach Artikel  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung BAG-Fundstelle Erlass 25.09.1988 01.12.1988 Erstfassung 1988 d 226 | f 231 Art. 1 Abs. 1 28.03.2006 01.01.2010 geändert 08-134 Art. 1 Abs. 2 10.04.2008 01.01.2009 geändert 08-109 Art. 1 Abs. 2 17.02.2021 01.04.2021 geändert 21-016 Art. 2 Abs. 1 29.10.1997 01.01.1998 geändert 97-94 Art. 2 Abs. 1 17.02.2021 01.04.2021 geändert 21-016 Art. 3 Abs. 1 17.09.1992 15.12.1992 geändert 1992 d 332 | f 346 Art. 3 Abs. 2 17.09.1992 15.12.1992 aufgehoben 1992 d 332 | f 346 Art. 3 Abs. 3 17.09.1992 15.12.1992 geändert 1992 d 332 | f 346 Art. 7 Abs. 1 10.04.2008 01.01.2009 geändert 08-109 Art. 7 Abs. 1 17.02.2021 01.04.2021 geändert 21-016 Art. 7 Abs. 2 28.03.2006 01.01.2010 geändert 08-134 Art. 7 Abs. 2 17.02.2021 01.04.2021 geändert 21-016 Art. 8 Abs. 2 17.02.2021 01.04.2021 geändert 21-016 Art. 8 Abs. 2 08.03.2021 01.12.2021 geändert 21-094 Art. 9 Abs. 2 30.06.1993 01.01.1993 geändert 1993 d 472 | f 494 Art. 9 Abs. 2 29.10.1997 01.01.1998 geändert 97-94 Art. 9 Abs. 2 17.02.2021 01.04.2021 geändert 21-016 Art. 11 Abs. 1 30.06.1993 01.01.1993 geändert 1993 d 472 | f 494 Art. 11 Abs. 1 29.10.1997 01.01.1998 geändert 97-94 Art. 11 Abs. 1 17.02.2021 01.04.2021 geändert 21-016 Art. 14 Abs. 2, b 30.06.1993 01.01.1993 geändert 1993 d 472 | f 494 Art. 14 Abs. 2, b 29.10.1997 01.01.1998 geändert 97-94 Art. 14 Abs. 2, b 17.02.2021 01.04.2021 geändert 21-016 Art. 15 17.02.2021 01.04.2021 Titel geändert 21-016 Art. 15 Abs. 1 28.03.2006 01.01.2010 geändert 08-134 Art. 15 Abs. 1 17.02.2021 01.04.2021 geändert 21-016 Art. 15 Abs. 2 30.06.1993 01.01.1993 geändert 1993 d 472 | f 494 Art. 15 Abs. 2 29.10.1997 01.01.1998 geändert 97-94 Art. 15 Abs. 2 17.02.2021 01.04.2021 geändert 21-016 Art. A1-1 Abs. 1 04.07.2022 01.08.2022 aufgehoben 22-065 Art. A1-1 Abs. 1,  c, 3.  10.11.1998 22.02.1999 eingefügt 99-9  Art. A1-1 Abs. 1,  c, 6.  30.04.2001 25.06.2001 eingefügt 01-33  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 2.  08.02.2002 22.04.2002 eingefügt 02-17  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 3.  17.06.1996 26.08.1996 eingefügt 96-58  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 4.  12.08.2002 28.10.2002 geändert 02-56       11  215.126.1  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung BAG-Fundstelle Art. A1-1 Abs. 1,  d, 6.  22.09.1997 26.01.1998 eingefügt 98-1  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 7.  29.04.2005 25.07.2005 eingefügt 05-53  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 8.  07.11.2000 25.12.2000 eingefügt 00-132  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 9.  27.01.2003 28.04.2003 eingefügt 03-22  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 12.  23.03.2009 24.08.2009 eingefügt 09-74  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 13  19.06.1997 25.08.1997 eingefügt 97-57  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 14.  18.09.1996 24.02.1997 eingefügt 97-18  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 16.  28.02.2008 28.04.2008 eingefügt 08-31  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 17.  07.11.2000 25.12.2000 eingefügt 00-133  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 18.  15.02.1999 26.07.1999 eingefügt 99-45  Art. A1-1 Abs. 1,  d, 19.  28.02.2002 22.04.2002 eingefügt 02-21  Art. A1-1 Abs. 1,  h, 1.  25.05.1994 25.07.1994 geändert 94-56  Art. A1-1 Abs. 1,  i, 4.  28.03.2008 26.05.2008 eingefügt 08-35  Art. A1-1 Abs. 1,  k, 4.  27.01.1997 28.04.1997 eingefügt 97-32  Art. A1-1 Abs. 2 04.07.2022 01.08.2022 eingefügt 22-065 Art. A1-1 Abs. 3 04.07.2022 01.08.2022 eingefügt 22-065