842.1 - Gesetz über Massnahmen zur Förderung des Wohnungsbaues   842.1  Gesetz über Massnahmen zur Förderung des  Wohnungsbaues  vom 24. November 1966 (Stand 1. Januar 1973)  1. Allgemeines  §  1 1 Der Kanton fördert den Wohnungsbau, eingeschlossen die Alters- und Invaliden- wohnungen, durch Verbilligung der Mietzinse oder Eigentümerlasten. 2 Die Massnahmen sind darauf gerichtet, ein angemessenes Angebot an neuen Woh- nungen zu sichern und eine zweckmässige Besiedelung zu erreichen. 3 Es werden in erster Linie Wohnungen mit tragbaren Mietzinsen für Familien in be- scheidenen finanziellen Verhältnissen berücksichtigt.  §  2 * 1 Beiträge werden ausgerichtet auf der Grundlage und unter den Voraussetzungen,  wie sie im Bundesgesetz über Massnahmen zur Förderung des Wohnungsbaues vom  19. März 1965/20. März 1970/17. Dezember 19711) und  in  den  dazugehörenden  Vollzugsverordnungen des Bundesrates aufgeführt sind. 2 Beiträge auf Grund dieses Gesetzes dürfen längstens bis  zur Inkraftsetzung des  Ausführungsgesetzes zu Art. 34sexies der Bundesverfassung2) und höchstens für die  Dauer von 20 Jahren zugesichert werden.  §  3 1 Bei der Förderung des Wohnungsbaues ist den Gesichtspunkten der Landes-, Re- gional- und Ortsplanung Rechnung zu tragen. 2 Der Kanton gewährt an die Kosten von Regional- und Ortsplanungen Beiträge bis  zu 40 %.  1) Aufgehoben; jetzt Bundesgesetz über die Förderung von preisgünstigem Wohnraum vom  21. März 2003, SR 842.  2) vom 29. Mai 1874; jetzt Art. 108, SR 101.  * Änderungstabelle am Schluss des Erlasses 1  http://db.clex.ch/link/Bund/842/de http://db.clex.ch/link/Bund/101/de   842.1 G Massnahmen zur Förderung des Wohnungsbaues  2. Verbilligung der Mietzinse, Leistungen anderer Art  §  4 1 Die Kantonsbeiträge bestehen aus jährlichen Leistungen an die Kapitalverzinsung  der Gesamtinvestitionen; zu diesen gehören die Kosten für die Erstellung der Woh- nungen, für das Bauland, die Umgebungs- und Erschliessungsarbeiten und für Bau- zinsen und Gebühren. 2 Leistungen in anderer Form sind möglich.  §  5 1 Der Beitrag des Kantons beträgt im Maximum 2/3 % der Gesamtinvestitionen. Zu- sammen mit Beiträgen Dritter (Gemeinden und andere öffentlich-rechtliche Körper- schaften, Arbeitgeber, Stiftungen, gemeinnützige Organisationen u.a.) muss er min- destens das Doppelte der Bundeshilfe von ebenfalls 2/3 % ausmachen. 2 Für Alterswohnungen mit 1  bis 2  Zimmern,  für Invalidenwohnungen sowie für  Wohnungen mit 5 und mehr Zimmern, die für kinderreiche Familien bestimmt sind,  kann der Kantonsbeitrag bis auf 1 % erhöht werden, sofern die Beiträge des Bundes  und Dritter eine Erhöhung im gleichen Verhältnis erfahren. 3 Die Beiträge von Arbeitgebern, Stiftungen, gemeinnützigen Organisationen usw.  werden auf die Leistungen des Kantons und der Ortsgemeinden1) in der Regel zu  gleichen Teilen angerechnet.  §  6 1 Bei notwendigen Bürgschaften und Kapitalbeschaffungen durch Darlehen wirkt der  Kanton im Rahmen der Aufgaben mit, die ihm durch Art. 13 und Art. 14 des Bun- desgesetzes2) und Art. 28 bis Art. 37 der Verordnung II3) zugedacht sind.  3. Verfahren  §  7 1 Gesuche werden durch das kantonale Büro für Wohnungsbau bearbeitet. 2 Die Beitragsgesuche müssen vor Baubeginn eingereicht und bewilligt werden. Sub- ventionsbegehren für angefangene oder bereits vollendete Bauten werden nicht be- rücksichtigt.  1) Jetzt Politische Gemeinden. 2) Aufgehoben; jetzt SR 842. 3) Aufgehoben;  jetzt  Verordnung über  die  Förderung von preisgünstigem Wohnraum vom   26. November 2003, SR 842.1.  2  http://db.clex.ch/link/Bund/842.1/de http://db.clex.ch/link/Bund/842/de   G Massnahmen zur Förderung des Wohnungsbaues 842.1  §  8 1 Mietzinse für Wohnungen, an welche Beiträge des Bundes, des Kantons und Drit- ter zugesichert worden sind, bedürfen der Genehmigung durch den Kanton. 2 Gesuche um erstmalige Festsetzung dieser Mietzinse sowie allfällige spätere Erhö- hungen sind dem kantonalen Büro für Wohnungsbau einzureichen.  §  9 1 Sind die für die Kantonsbeiträge massgebenden Voraussetzungen und Bedingun- gen nicht mehr erfüllt oder werden die Zuschüsse ihrem Zwecke entfremdet, so wer- den sie nicht mehr oder nur noch teilweise geleistet. Zu Unrecht bezogene Beiträge  sind zurückzuerstatten. 2 Soweit  begünstigte Wohnungen durch den Umbau dem Wohnzweck entfremdet  werden oder wenn der Anteil der verbilligten Wohnungen bei Überbauungen gemäss  Art. 13 Abs. 3  BG1) sich  nachträglich  erheblich  verringert,  fallen  auch  geleistete  Bürgschaften dahin.  3 Die Übertragung von Beitragszusicherungen auf andere Objekte ist ausgeschlos- sen.  §  10 1 Für Objekte, deren Mietzinse oder Eigentümerlasten durch Beiträge verbilligt sind,  ist  für  die  Dauer  der  Beitragsleistungen  im Grundbuch eine  öffentlich-rechtliche  Eigentumsbeschränkung im Sinne von Art. 962 ZGB2) «Eigentumsübertrag zustim- mungsbedürftig» anzubringen3).  4. Finanzierung  §  11 1 Bis zur Inkraftsetzung des Ausführungsgesetzes zu Art. 34sexies der Bundesverfas- sung4) dürfen Kostenzuschüsse zur Verbilligung der Mietzinse für zirka 500 Woh- nungen zugesichert werden. Die Gesamtaufwendungen des Kantons dürfen 6 Millio- nen Franken nicht übersteigen. * 2 Die Zuschüsse werden während längstens 20 Jahren ausbezahlt. Die alljährlich er- forderlichen Mittel werden im Staatsvoranschlag bereitgestellt.  1) Aufgehoben; jetzt SR 842. 2) SR 210 3) Vom Bundesrat genehmigt am 22. Februar 1967. 4) vom 29. Mai 1874; jetzt Art. 108, SR 101.  3  http://db.clex.ch/link/Bund/101/de http://db.clex.ch/link/Bund/210/de http://db.clex.ch/link/Bund/842/de   842.1 G Massnahmen zur Förderung des Wohnungsbaues  §  12 1 Reichen 6 Millionen Franken infolge Verteuerung der Baukosten nicht aus, so ist  der Grosse Rat ermächtigt, im Rahmen seiner Finanzkompetenz entsprechende zu- sätzliche Kredite zu bewilligen.  §  13 1 Werden Bürgschaften und Kapitalbeschaffungen notwendig, so kann der Kanton  Kredit- und Bürgschaftsinstitute beiziehen.  §  14 1 Die für die Regional- und Ortsplanung notwendigen Mittel werden dem Regional- planungsamt alljährlich im Budget zur Verfügung gestellt.  5. Schlussbestimmungen  §  15 1 Werden Behörden oder Amtsstellen durch unrichtige Angaben oder Unterdrückung  von Tatsachen irregeführt oder wird eine solche Irreführung versucht, so kann die  Zusicherung von Beiträgen verweigert werden. Bereits abgegebene Zusicherungen  können rückgängig gemacht und geleistete Zahlungen zurückgefordert werden. 2 Die strafrechtliche Verfolgung bleibt vorbehalten.  §  16 1 Die  finanziellen  Verhältnisse  der  Bewohner  der  durch  Beiträge  begünstigten  Wohnbauten sind systematisch und periodisch zu überprüfen.  §  17 1 Der Regierungsrat ordnet das Verfahren.  §  18 1 Dieses Gesetz tritt nach Annahme durch das Volk auf einen durch den Regierungs- rat zu bestimmenden Zeitpunkt in Kraft 1).  1) In Kraft gesetzt auf den 1. März 1967.  4    G Massnahmen zur Förderung des Wohnungsbaues 842.1  Änderungstabelle - Nach Paragraph  Element Beschluss Inkrafttreten Änderung Amtsblatt Erlass 24.11.1966 01.03.1967 Erstfassung 51/1966 9/1967 § 2 02.10.1972 01.01.1973 geändert 41/1972 § 11 Abs. 1 02.10.1972 01.01.1973 geändert 41/1972  5   	1. Allgemeines 	§ 1 	§ 2 * 	§ 3  	2. Verbilligung der Mietzinse, Leistungen anderer Art 	§ 4 	§ 5 	§ 6  	3. Verfahren 	§ 7 	§ 8 	§ 9 	§ 10  	4. Finanzierung 	§ 11 	§ 12 	§ 13 	§ 14  	5. Schlussbestimmungen 	§ 15 	§ 16 	§ 17 	§ 18