211.61 - Grundbuchverordnung Basel-Landschaft (GBV BL)   1  211.61  Grundbuchverordnung Basel-Landschaft (GBV BL)  Vom 6. November 2018 (Stand 1. Mai 2022)  Der Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft,  gestützt  auf § 74 Abs. 2 der Verfassung des Kantons Basel-Landschaft  vom  17. Mai 19841) und § 154 Abs. 4 des Gesetzes vom 16. November 20062) über  die Einführung des Zivilgesetzbuches, *  beschliesst:  1 Allgemeine Bestimmungen  §  1 Gegenstand 1 Diese Verordnung regelt: a. Einzelheiten der Grundbuchführung; b. die Öffentlichkeit des Grundbuchs; c. den Geschäftsverkehr mit dem Grundbuchamt.  §  2 Grundsatz 1 Das Grundbuch wird mittels Informatik geführt.  §  3 Amtssprache 1 Amtssprache ist Deutsch. 2 Die Anmeldungen an das Grundbuchamt sind in deutscher Sprache einzurei- chen. 3 Rechtsgrundausweise und Beilagen sind in deutscher Sprache oder mit einer  beglaubigten deutschen Übersetzung einzureichen.  §  4 Hilfsregister 1 Als weitere Hilfsregister dürfen Verzeichnisse erstellt werden über: a. alle im Grundbuch eingetragenen Rechte, die Personen zustehen, und b. die Adressen der im Grundbuch eingetragenen Personen.  1) SGS     100   2) SGS     211    * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 2019.004  https://bl.clex.ch/data/100/de/art74 https://bl.clex.ch/data/211/de/art154   2  211.61  §  5 Datenaustausch 1 Die Adressen der im Grundbuch eingetragenen Personen können vom Kanto- nalen Personenregister (arbo) bezogen werden. 2 Das informatisierte Grundbuch darf mit den Geodiensten und Applikationen  gemäss  § 26 Abs. 1  der  Kantonalen  Verordnung  über  Geoinformation  vom  17. Juni 20083) verknüpft werden. * 3 Der  Informationsaustausch  zwischen  der  amtlichen  Vermessung  und  dem  Grundbuch wird beidseitig  über  die digitale Datenschnittstelle  der  amtlichen  Vermessung und dem Grundbuch (AVGBS) vollzogen.  §  6 Personendaten 1 Die Angaben im Anmeldungsbeleg gemäss Art. 51 der Grundbuchverordnung  (GBV) vom 23. September 20114) können elektronisch gespeichert werden. *  §  7 Meldung von Systemänderungen 1 Die Sicherheitsdirektion ist zuständig für die Meldung von wesentlichen Ände- rungen des Systems zur Führung des informatisierten Grundbuchs an das Eid- genössische Amt für Grundbuch- und Bodenrecht.  §  8 Datenschutz- und Informationssicherheitskonzept 1 Die Sicherheitsdirektion erlässt für das informatisierte Grundbuch ein Daten- schutz- und Informationssicherheitskonzept.  2 Öffentlichkeit des Grundbuchs  §  8a * Elektronischer Zugang und Sperrecht 1 Die  nach  Art. 26 Abs. 1 Bst. a  GBV ohne  Interessennachweis  einsehbaren  rechtswirksamen  Daten  des  Hauptbuchs  können  elektronisch  öffentlich  zu- gänglich gemacht werden. 2 Der Abruf dieser Daten ist nur grundstücksbezogen möglich. 3 Serienabfragen sind unzulässig. 4 Der  elektronische Zugang zu Personendaten  im Sinne  von  Art. 26  Abs. 1  Bst. a GBV ist auf Antrag der betroffenen Person zu sperren.  3) SGS     211.58   4) SR     211.432.1    * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 2019.004  http://db.clex.ch/link/Bund/211.432.1/de https://bl.clex.ch/data/211.58/de/art26   3  211.61  §  9 Erweiterter Zugang 1 Der  erweiterte  Zugang  wird  den  Personen  und  Behörden  gemäss  Art. 28  GBV aufgrund besonderer Vereinbarungen durch einen elektronischen Zugriff  im Abrufverfahren gewährt. 2 Die Sicherheitsdirektion setzt einen privaten Aufgabenträger ein, um den Zu- griff  auf die Daten des Grundbuchs im Abrufverfahren zu gewährleisten. Sie  schliesst mit diesem einen Rahmenvertrag ab. 2bis Zusätzlich  können  auch  kantonseigene  Auskunftsportale  eingesetzt  wer- den. * 3 Die Sicherheitsdirektion schliesst Vereinbarungen ab mit den: a. Ämtern und Dienststellen der kantonalen Verwaltung; b. kantonalen Gerichten; c. * Dienstzweigen der Gemeinden und den Gemeindekooperationen gemäss   § 34 des Gesetzes vom 28. Mai 19705) über die Organisation und die Ver- waltung der Gemeinden (Gemeindegesetz).  4 Mit den übrigen Personen und Behörden schliesst der private Aufgabenträger  für den Zugang zu seinem Auskunftsportal direkt Vereinbarungen ab. * 5 Zugriffe werden vom Auskunftssystem automatisch protokolliert. Die Protokol- le werden während 2 Jahren aufbewahrt.  §  10 Bewilligung und Modalitäten des erweiterten Zugangs für die  Ämter und Dienststellen der kantonalen Verwaltung und kanto- nalen Gerichte sowie Dienstzweige der Gemeinden und  Gemeindekooperationen  1 Die Sicherheitsdirektion bewilligt den erweiterten Zugang auf die Daten des  Grundbuchs aufgrund eines schriftlichen und begründeten Gesuchs. 2 Die  Zugriffsberechtigungen werden  den Benutzerinnen  und Benutzern  ge- stützt auf Anhang I gewährt. Vorbehalten bleibt Abs. 2bis. * 2bis Beim  Abruf  von  Eigentumslisten  wird  der  Zugriff  auf  die  Daten  gemäss  Art. 26 Abs. 1 Bst. a GBV beschränkt. * 3 Mit der Bewilligung des erweiterten Zugangs werden Benutzerkonten verge- ben. Diese müssen auf natürliche Personen lauten und dürfen nur von diesen  genutzt werden. 4 Die Sicherheitsdirektion legt die Art und Weise der Benutzeridentifikation so- wie die Anforderungen an das Passwort gemäss Informationssicherheitskon- zept (ISK BL) fest.  5) SGS     180    * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 2019.004  https://bl.clex.ch/data/180/de/art34   4  211.61 5 Die Inhaberinnen und Inhaber der Bewilligung haben sämtliche Massnahmen  zur Einhaltung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen zu treffen. Insbeson- dere haben sie folgende Pflichten: a. Sie sorgen dafür, dass der Online-Zugriff nicht missbraucht wird und die   Daten nicht unbefugten Dritten zugänglich gemacht werden. b. Sie bringen dem Personal die mit der Bewilligung verbundenen Auflagen   zur Kenntnis und sorgen für deren Einhaltung. c. Sie führen eine Liste der Benutzerkonten und stellen diese der Sicher-  heitsdirektion einmal jährlich zu. d. Sie melden der Sicherheitsdirektion umgehend Mutationen, insbesondere   Austritte und Funktionsänderungen ihrer Mitarbeitenden. e. Sie  erteilen  der  Sicherheitsdirektion  die  erforderlichen  Auskünfte  und   gewähren ihr Einsicht in die erforderlichen Unterlagen.  §  11 Wirkung der Datenbezüge 1 Die im Abrufverfahren bezogenen Daten des Grundbuchs stellen nur ein In- formationsmittel gemäss Art. 33 GBV dar. 2 Für  die Richtigkeit  der  im Abrufverfahren bezogenen Daten wird jede Ge- währleistung ausgeschlossen. 3 Rechtswirkung haben nur die vom Grundbuchamt ausgestellten beglaubigten  Grundbuchauszüge.  §  12 Kontrolle der Datenbezüge und Entzug des Zugangs 1 Die Sicherheitsdirektion sorgt für die Einhaltung der kantonalen und bundes- rechtlichen Vorgaben zum Datenschutz und entzieht unverzüglich die Zugriffs- berechtigung bei missbräuchlichem Bezug oder missbräuchlicher Bearbeitung  der Daten. 2 Hierfür  kann  die  Sicherheitsdirektion  zulasten  der  Benutzerkreise  externe  Fachleute beiziehen. 3 Bei Verdacht einer missbräuchlichen Verwendung der Grundbuchdaten wird  der elektronische Zugriff bis zur Klärung suspendiert. 4 Die Weitergabe von Daten an unberechtigte Dritte sowie die Benutzung des  erweiterten Zugangs durch unberechtigte Dritte ist verboten.  3 Geschäftsverkehr mit dem Grundbuchamt  §  13 Handänderungsanzeigen 1 Handänderungsanzeigen werden elektronisch erstellt und übermittelt.  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 2019.004    5  211.61  §  14 Elektronischer Geschäftsverkehr 1 Der elektronische Geschäftsverkehr gemäss Art. 39ff. GBV ist für das Grund- buchamt zugelassen. 2 Er umfasst die Eingaben an das Grundbuchamt und die Zustellungen des  Grundbuchamts an die beteiligten Parteien gemäss Art. 38 GBV. 3 Der Geschäftsverkehr mit dem Grundbuchamt erfolgt entweder vollständig in  Papierform oder vollständig in elektronischer Form. 4 Zu einer elektronischen Eingabe gehörende Papierschuldbriefe sind unter An- gabe der elektronischen Referenznummer innert 10 Tagen nachzureichen.  §  15 Übermittlung 1 Der elektronische Geschäftsverkehr mit dem Grundbuchamt wird mit den Per- sonen und Behörden mit erweitertem Zugang gemäss Art. 28 ff. GBV über eine  Zustellplattform gemäss Art. 2 und 4 der Verordnung vom 18. Juni 20106) über  die elektronische Übermittlung im Rahmen von Zivil- und Strafprozessen sowie  von  Schuldbetreibungs-  und  Konkursverfahren  bzw.  gemäss  Art. 40 Abs. 2  GBV über eine anerkannte alternative Übermittlungsplattform abgewickelt. * 2 Mit den übrigen Personen und Behörden kann der elektronische Geschäfts- verkehr  mit  dem  Grundbuchamt  über  Internetseiten  des  Bundes  oder  der  Kantone  erfolgen,  sofern  diese  die  bundesrechtlichen  Vorgaben  in  Art. 40 Abs. 1 Bst. a und b GBV erfüllen. 3 Die Sicherheitsdirektion regelt den elektronischen Geschäftsverkehr mit dem  Anbieter der Zustellplattform durch Vertrag.  4 Gebühren  §  16 Zugriff im Abrufverfahren 1 Der Zugriff im Abrufverfahren auf Daten des Grundbuchs ist gebührenpflich- tig. 2 Gebühren werden erhoben: a. pro Basis-Grundbuchauszug im Sinne von Art. 26 GBV CHF 2.00; b. pro  erweiterten  Grundbuchauszug  im  Sinne  von  Art. 28   GBV CHF 3.00. 3 Die kantonale Verwaltung und die kantonalen Gerichte sowie die Dienstzwei- ge der Gemeinden und die Gemeindekooperationen gemäss § 34 Gemeinde- gesetz sind von der Gebührenpflicht befreit. 4 Der Zugriff  auf die rechtswirksamen Daten des Hauptbuches nach § 8a ist  kostenlos. *  6) SR     272.1    * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 2019.004  http://db.clex.ch/link/Bund/272.1/de   6  211.61  Änderungstabelle - Nach Beschlussdatum  Beschlussdatum Inkraft seit Element Wirkung Publiziert mit  06.11.2018 01.01.2019 Erlass Erstfassung GS 2019.004  26.03.2019 01.05.2019 Ingress geändert 2019.018  26.03.2019 01.05.2019 § 5 Abs. 2 geändert 2019.018  26.03.2019 01.05.2019 § 6 Abs. 1 geändert 2019.018  26.03.2019 01.05.2019 § 9 Abs. 3, lit. c. geändert 2019.018  26.03.2019 01.05.2019 § 15 Abs. 1 geändert 2019.018  26.03.2019 01.05.2019 Anhang I Inhalt geändert GS 2019.018  08.09.2020 01.10.2020 § 8a eingefügt GS 2020.068  08.09.2020 01.10.2020 § 15 Abs. 1 geändert GS 2020.068  08.09.2020 01.10.2020 § 16 Abs. 4 eingefügt GS 2020.068  08.09.2020 01.10.2020 Anhang I Inhalt geändert GS 2020.068  08.09.2020 01.10.2020 Anhang I Inhalt geändert GS 2021.074  01.02.2022 01.05.2022 § 9 Abs. 2bis eingefügt GS 2022.046  01.02.2022 01.05.2022 § 9 Abs. 4 geändert GS 2022.046  01.02.2022 01.05.2022 § 10 Abs. 2 geändert GS 2022.046  01.02.2022 01.05.2022 § 10 Abs. 2bis eingefügt GS 2022.046  01.02.2022 01.05.2022 Anhang I Inhalt geändert GS 2022.046  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 2019.004    7  211.61  Änderungstabelle - Nach Artikel  Element Beschlussdatum Inkraft seit Wirkung Publiziert mit  Erlass 06.11.2018 01.01.2019 Erstfassung GS 2019.004  Ingress 26.03.2019 01.05.2019 geändert 2019.018  § 5 Abs. 2 26.03.2019 01.05.2019 geändert 2019.018  § 6 Abs. 1 26.03.2019 01.05.2019 geändert 2019.018  § 8a 08.09.2020 01.10.2020 eingefügt GS 2020.068  § 9 Abs. 2bis 01.02.2022 01.05.2022 eingefügt GS 2022.046  § 9 Abs. 3, lit. c. 26.03.2019 01.05.2019 geändert 2019.018  § 9 Abs. 4 01.02.2022 01.05.2022 geändert GS 2022.046  § 10 Abs. 2 01.02.2022 01.05.2022 geändert GS 2022.046  § 10 Abs. 2bis 01.02.2022 01.05.2022 eingefügt GS 2022.046  § 15 Abs. 1 26.03.2019 01.05.2019 geändert 2019.018  § 15 Abs. 1 08.09.2020 01.10.2020 geändert GS 2020.068  § 16 Abs. 4 08.09.2020 01.10.2020 eingefügt GS 2020.068  Anhang I 26.03.2019 01.05.2019 Inhalt geändert GS 2019.018  Anhang I 08.09.2020 01.10.2020 Inhalt geändert GS 2020.068  Anhang I 08.09.2020 01.10.2020 Inhalt geändert GS 2021.074  Anhang I 01.02.2022 01.05.2022 Inhalt geändert GS 2022.046  * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses GS 2019.004    Anhang I:  R1 R2 R3  Anzeigen von Daten aus dem Grundbuch  Eigentum x x x Dominierte Grundstücke x x x Dientbarkeiten x x x Grundlasten x x x Grundpfandrechte x Vormerkungen x Anmerkungen x x Pendente Tagebucheinträge x  Anzeigen von Daten aus der amtlichen Vermessung  Plan für das Grundbuch, ÖREB x x x  Anzeigen aus Daten aus Hilfsregistern  Korrespondenzadresse x x x Steuer- und Versicherungswert zum Grundstück (wo verfügbar) x  S1 S2 S3  Suchfunktionen  Grundstückbezogene Suche x x x Personenbezogene Suche (via Name, Firma oder UID) x x Suche ehemaliger Eigentümer x  Z1 Z2  Ehemalige Eigentümer x Belege (wo verfügbar) x  Den Ämtern und Dienststellen der kantonalen Verwaltung und kantonalen Gerichten sowie den Dienstzweigen der  Gemeinden und Gemeindeverbänden wird jeweils zur Erfüllung ihrer gesetzlichen Aufgaben eine der nachstehenden  Rollen und Suchfunktionen sowie optional Zusatzrollen zugeteilt:   Rollen  Zusatz- rollen  Suche  Anzeige von Daten aus dem Grundbuch    R1 R2 R3 S1 S2 S3 Z1 Z2 Kantonale Verwaltung Volkswirtschafts- und Gesundheitsdirektion Generalsekretariat x x Amt für Geoinformation x x Kantonales Amt für Industrie, Gewerbe und Arbeit (KIGA) x x Amt für Wald beider Basel x x Ebenrain-Zentrum für Landwirtschaft, Natur und Ernährung x x Landwirtschaftliche Kreditkasse x x Standortförderung x x Schlichtungsstelle für Mietangelegenheiten x x  Sicherheitsdirektion Generalsekretariat x x Rechtsdienst von Regierungsrat und Landrat x x Zivilrechtsverwaltung, Finanz und Administration x x Betreibungs- und Konkursamt x x x Polizei Basel-Landschaft x x x Amt für Militär und Bevölkerungsschutz x x Staatsanwaltschaft x x x  Bildungs-, Kultur- und Sportdirektion Generalsekretariat x x Amt für Kultur x x  Finanz- und Kirchendirektion  Generalsekretariat x x Steuerverwaltung x x Kantonales Sozialamt x x Statistisches Amt x x  Bau- und Umweltschutzdirektion Generalsekretariat x x Abt. Informatik, Leitung GIS x x Amt für Industrielle Betriebe x x Amt für Raumplanung x x Bauinspektorat x x Baurekurskommission x x Hochbauamt x x Hochbauamt, Fachbereich Immobilienverkehr x x Tiefbauamt x Lufthygieneamt beider Basel x Amt für Umweltschutz und Energie x  Kantonale Anstalten / Institutionen / Besondere Behörden Landeskanzlei x x Basellandschaftliche Gebäudeversicherung x x Schweizerische Rheinhäfen x x Staatsarchiv x x Finanzkontrolle x x Ombudsmann x x  Gerichte / weitere Behörden Kantonsgericht x x Zivilkreisgerichte x x Steuer- und Enteignungsgericht x x Zwangsmassnahmengericht x x Dienstzweige der Gemeinden und Gemeindekooperationen x x Notariat der Gemeinde Muttenz x x  Sonderfälle Stiftung Kirchengut BL x x  Zusatz- rollenSucheRollen  Den Ämtern und Dienststellen der kantonalen Verwaltung und kantonalen Gerichten sowie den Dienstzweigen der  Gemeinden und Gemeindeverbänden werden die nachstehenden Zugriffsrechte gewährt:   	1 Allgemeine Bestimmungen 	§ 1 Gegenstand 	§ 2 Grundsatz 	§ 3 Amtssprache 	§ 4 Hilfsregister 	§ 5 Datenaustausch 	§ 6 Personendaten 	§ 7 Meldung von Systemänderungen 	§ 8 Datenschutz- und Informationssicherheitskonzept  	2 Öffentlichkeit des Grundbuchs 	§ 8a * Elektronischer Zugang und Sperrecht 	§ 9 Erweiterter Zugang 	§ 10 Bewilligung und Modalitäten des erweiterten Zugangs für die Ämter und Dienststellen der kantonalen Verwaltung und kantonalen Gerichte sowie Dienstzweige der Gemeinden und Gemeindekooperationen 	§ 11 Wirkung der Datenbezüge 	§ 12 Kontrolle der Datenbezüge und Entzug des Zugangs  	3 Geschäftsverkehr mit dem Grundbuchamt 	§ 13 Handänderungsanzeigen 	§ 14 Elektronischer Geschäftsverkehr 	§ 15 Übermittlung  	4 Gebühren 	§ 16 Zugriff im Abrufverfahren  	Tabelle1  		2022-10-21T06:24:16+0200 	"4410 Liestal" 	"Gesetzessammlung Kanton Basel-Landschaft"