510.511   1   Ordonnance du DDPS  concernant la mise hors service des immeubles du DDPS   (OMHSI)   du 14 avril 2021 (Etat le 1er juin 2021)     Le Département fédéral de la défense, de la protection de la population et   des sports (DDPS),   vu l’art. 130a, al. 1, de la loi du 3 février 1995 sur l’armée (LAAM)1,   arrête:   Art. 1 Objet   La présente ordonnance règle la mise hors service des immeubles du portefeuille  immobilier du DDPS visé à l’art. 6, al. 2, de l’ordonnance du 5 décembre 2008  concernant la gestion de l’immobilier et la logistique de la Confédération (OILC)2  qui ne servent plus à des fins militaires.   Art. 2 Critères de mise hors service   1 Les immeubles du portefeuille immobilier du DDPS sont mis hors service lors- qu’ils ne servent plus à des fins militaires ou qu’ils ne présentent plus d’intérêt  stratégique.   2 Les immeubles ne sont pas mis hors service dans les cas suivants:   a. le DDPS en a besoin pour accomplir ses tâches;   b. ils continuent à présenter un intérêt stratégique pour le DDPS en raison de  leur fonction spécifique ou de leur situation;   c. ils continuent à présenter un intérêt stratégique pour la Confédération en rai- son de besoins propres à venir ou de considérations écologiques.   Art. 3 Mise hors service   1 Lors de la mise hors service d’un immeuble loué ou affermé, le contrat est résilié  conformément aux dispositions applicables. Il faut s’assurer que la prise en charge  des coûts engendrés par les mesures prévues dans l’ordonnance du 26 août 1998 sur  les sites contaminés (OSites)3 est réglée lors de la restitution de l’immeuble.          RO 2021 234   1 RS 510.10  2 RS 172.010.21  3 RS 814.680   510.511      Organisation et administration militaires   2   510.511   2 Lors de la mise hors service d’un immeuble appartenant à la Confédération, celui- ci est:   a. cédé à un autre service de la construction et des immeubles (SCI) visé  l’art. 8, al. 1, OILC4, s’il répond à un besoin propre de la Confédération;   b. vendu;   c. désaffecté;   d. déconstruit.   3 Les immeubles entrant dans le champ d’application de la loi fédérale du  23 juin 1950 concernant la protection des ouvrages militaires5 sont mis hors service  lorsqu’ils ne sont plus mentionnés dans l’état visé à l’art. 11 de l’ordonnance du  2 mai 1990 sur la protection des ouvrages6.   Art. 4 Collaboration   1 L’Office fédéral de l’armement informe périodiquement les autres SCI visés à  l’art. 8, al. 1, OILC7 et les cantons du parc des immeubles visés à l’art. 2, al. 2.   2 Les cantons et les communes sont invités à se prononcer sur l’utilisation possible  de ces immeubles.   Art. 5 Vente   1 Lorsque l’Office fédéral de l’armement envisage de vendre un immeuble, la procé- dure est régie par les art. 130b, al. 1, LAAM et 13, al. 2, OILC8.   2 Il n’est pas nécessaire de proposer sur le marché les immeubles vendus aux cantons  et aux communes à des fins publiques. Dans ce cas, le prix de vente est déterminé  sur la base d’une estimation. Le contrat de vente règle la participation au bénéfice et  le prélèvement sur la plus-value en faveur de la Confédération.   3 Lorsque les cantons et les communes renoncent à l’achat d’immeubles utilisables,  ceux-ci sont vendus à des particuliers au prix du marché. Des exceptions sont pos- sibles lorsque l’intérêt public (par ex. infrastructures de transport) ou des circons- tances particulières (par ex. échange de terrain) rendent nécessaire la vente à un  particulier précis. Le contrat de vente règle la participation au bénéfice et le prélè- vement sur la plus-value en faveur de la Confédération.   4 Les immeubles ne peuvent être vendus à des particuliers qu’une fois que les autori- sations requises par la législation sur l’aménagement du territoire pour l’utilisation  prévue sont disponibles.   5 Les restrictions d’utilisation et les dépenses nécessaires à l’utilisation prévue  peuvent être réglées d’avance ou prises en compte pour déterminer le prix.       4 RS 172.010.21  5 RS 510.518  6 RS 510.518.1  7 RS 172.010.21  8 RS 172.010.21     Mise hors service des immeubles du DDPS. O du DDPS   3   510.511   6 Les immeubles situés dans une réserve naturelle ou déclarés dignes de protection  dans un inventaire indicatif du DDPS ou dans un inventaire cantonal peuvent être  vendus à des organismes publics ou privés appropriés. Les objectifs de protection  sont garantis par des conditions imposées lors de l’aliénation.   7 Il faut s’assurer que la prise en charge des coûts engendrés par les mesures prévues  dans l’OSites9 est réglée lors de la vente.   Art. 6 Désaffectation et déconstruction   1 Les immeubles qui ne peuvent pas être vendus sont désaffectés et entretenus à un  coût aussi réduit que possible ou déconstruits.   2 Un immeuble est déconstruit après avoir pris en compte tous les intérêts pertinents,  dans la mesure où la déconstruction:   a. découle d’une obligation légale ou contractuelle;   b. qu’elle est économiquement avantageuse, ou   c. qu’elle est nécessaire eu égard à des intérêts prépondérants.   Art. 7 Entrée en vigueur   La présente ordonnance entre en vigueur le 1er juin 2021.        9 RS 814.680     Organisation et administration militaires   4   510.511       	Art. 1 Objet 	Art. 2 Critères de mise hors service 	Art. 3 Mise hors service 	Art. 4 Collaboration 	Art. 5 Vente 	Art. 6 Désaffectation et déconstruction 	Art. 7 Entrée en vigueur