211.423.4   1 / 14   Pfandbriefgesetz   (PfG)1   vom 25. Juni 1930 (Stand am 1. Januar 2023)     Die Bundesversammlung der Schweizerischen Eidgenossenschaft,   gestützt auf Artikel 64 Absatz 2 der Bundesverfassung2,   nach Einsicht in eine Botschaft des Bundesrates vom 14. Dezember 19253,   beschliesst:   Abschnitt I: Die Pfandbriefzentralen   Art. 1   1 Die Pfandbriefzentralen haben den Zweck, dem Grundeigentümer  langfristige Grundpfanddarlehen zu möglichst gleichbleibendem und  billigem Zinsfusse zu vermitteln.   2 Das Recht zur Ausgabe von Pfandbriefen steht zwei Anstalten zu,  nämlich je einer Zentrale der Kantonalbanken und der übrigen Kredit- anstalten. Es bleibt den beiden Pfandbriefzentralen vorbehalten, sich  zu vereinigen.   Art. 2   1 Zur Ausübung des Rechtes der Pfandbriefausgabe ist die Ermächti- gung des Bundesrates nötig.   2 Um die Ermächtigung zu erhalten, muss die Zentrale als Aktienge- sellschaft oder Genossenschaft errichtet sein, mindestens fünf Mit- glieder zählen, über ein einbezahltes Grund- oder Stammkapital von  mindestens 5 Millionen Franken verfügen und ihre Statuten vom Bun- desrate genehmigen lassen.   Art. 34        BS 2 747  1 Fassung des Tit. gemäss Ziff. I des BG vom 19. März 1982, in Kraft seit 1. Jan. 1983   (AS 1982 1876; BBl 1981 III 197).  2 [BS 1 3]  3 BBl 1925 III 527  4 Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 5. Okt. 1967, in Kraft seit 15. Febr. 1968    (AS 1968 209; BBl 1967 I 625).   211.423.4   I. Aufgabe und  Ausgaberecht   II. Ermächtigung   III. Zentrale der  Kantonalbanken     Ergänzungs- und Ausführungserlasse zum Zivilgesetzbuch   2 / 14   211.423.4   Das Recht, Mitglied der Pfandbriefzentrale der Kantonalbanken zu  sein, hat jede Kantonalbank im Sinne von Artikel 3 Absatz 4 des Bun- desgesetzes vom 8. November 19345 über die Banken und Sparkas- sen.   Art. 4   1 Das Recht, Mitglied der Pfandbriefzentrale der übrigen Banken zu  sein, hat jede Kreditanstalt, die ihren Hauptsitz in der Schweiz hat und  deren Aktiven nach der letzten, entsprechend den Vorschriften des  Bundesrates erstellten und veröffentlichten Bilanz zu mehr als 60 vom  Hundert der Bilanzsumme aus Forderungen bestehen, die im inländi- schen Bodenkreditgeschäft erworben worden sind.   2 Als im inländischen Bodenkreditgeschäft erworbene Forderungen  gelten inländische Grundpfandforderungen und inländische Pfand- briefe, ferner durch Faustpfand gesicherte Darlehen mit festen Schuld- summen und festen Verfallzeiten oder Kündigungsfristen von mindes- tens drei Monaten, sofern das Pfand ausschliesslich aus inländischen  Grundpfandforderungen und Pfandbriefen besteht.   3 Es steht der Pfandbriefzentrale frei, andere Kreditanstalten, sofern  sie ihre Hauptniederlassung in der Schweiz haben, als Mitglieder auf- zunehmen.   4 Die Aufnahmebedingungen werden im übrigen durch die Statuten  der Zentrale geregelt.   Art. 56   Der Geschäftskreis der Pfandbriefzentralen umfasst:   1. die Ausgabe von Pfandbriefen;   2. die Anlage des Erlöses aus der Pfandbriefausgabe   a. in Darlehen nach den Artikeln 11 und 12;   b. bis zu höchstens einem Zehntel in Gülten;   3.7 die Anlage des Eigen- und Fremdkapitals in grundpfändlich  gesicherten Forderungen bis zu zwei Dritteln des Verkehrs-,  bei Gülten des Ertragswertes des im Inland gelegenen Grund- pfandes, in bei der Nationalbank repofähigen Effekten und in  Schuldverschreibungen inländischer Schuldner, die an einem  repräsentativen Markt gehandelt werden, in Sicht- und Zeit- gelder bei ihren Mitgliedern und andern inländischen Banken       5 SR 952.0  6 Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 5. Okt. 1967, in Kraft seit 15. Febr. 1968    (AS 1968 209; BBl 1967 I 625).  7 Fassung gemäss Anhang Ziff. 6 des Finanzmarktaufsichtsgesetzes vom 22. Juni 2007,    in Kraft seit 1. Jan. 2009 (AS 2008 5207; BBl 2006 2829).   IV. Zentrale der  übrigen Kredit- anstalten   V. Geschäfts- kreis     Pfandbriefgesetz   3 / 14   211.423.4   sowie in Grundeigentum für die Unterbringung der eigenen  Geschäftsräume;   4. andere kurzfristige Bankgeschäfte nur insoweit, als die Aus- gabe der Pfandbriefe und die Gewährung der Darlehen es er- fordern.   Art. 6   1 Die Pfandbriefzentralen sind von den direkten Steuern des Bundes,  der Kantone und Gemeinden befreit; die Befreiung erstreckt sich nicht  auf die direkten Steuern der Kantone und Gemeinden auf dem Grund- eigentum.   2 Die Darlehen, die von den Pfandbriefzentralen nach den Artikeln 11  und 12 gewährt werden, und die Zinsen solcher Darlehen unterliegen  keiner eidgenössischen Stempelsteuer.   Abschnitt II:   Die Ausgabe von Pfandbriefen und die Gewährung von  Darlehen   Art. 78   1 Pfandbriefe können in Form von Wertpapieren, Globalurkunden o- der Wertrechten ausgegeben werden. Diese Pfandbriefe lauten auf den  Namen oder auf den Inhaber.   2 Pfandbriefe können auch in Form von schriftlichen Darlehensverträ- gen ausgegeben werden.   3 Werden Pfandbriefe auf den Namen ausgegeben, so führt die Pfand- briefzentrale ein Buch, in welches die Eigentümer und Nutzniesser  mit Namen und Adresse eingetragen werden. Das Buch ist nicht öf- fentlich.   4 Die Eintragung in das Buch setzt einen Ausweis über den Erwerb  des Pfandbriefes zu Eigentum oder die Begründung einer Nutznies- sung voraus.   5 Im Verhältnis zur Pfandbriefzentrale gilt als berechtigt, wer im Buch  eingetragen ist.   Art. 89       8 Fassung gemäss Anhang Ziff. 2 des Bucheffektengesetz vom 3. Okt. 2008, in Kraft seit  1. Jan. 2010 (AS 2009 3577; BBl 2006 9315).   9 Fassung gemäss Anhang Ziff. 2 des Bucheffektengesetz vom 3. Okt. 2008, in Kraft seit  1. Jan. 2010 (AS 2009 3577; BBl 2006 9315).   VI. Steuerfrei- heit   I. Pfandbriefe   a. Form   b. Inhalt     Ergänzungs- und Ausführungserlasse zum Zivilgesetzbuch   4 / 14   211.423.4   Der Bundesrat kann Vorschriften über den Inhalt von Pfandbriefen  erlassen.   Art. 910   Die verantwortlichen Organe bescheinigen vor der Ausgabe von  Pfandbriefen, dass die gesetzliche Deckung vorhanden ist.   Art. 1011   Die Pfandbriefzentralen dürfen Pfandbriefe nur in solcher Höhe aus- geben, dass der Betrag aller bilanzmässigen Schuldverpflichtungen,  einschliesslich der Pfandbriefe, das Fünfzigfache des Eigenkapitals  nicht übersteigt. Die Vollziehungsverordnung umschreibt den Begriff  des Eigenkapitals.   Art. 11   1 Die Pfandbriefzentralen gewähren ihren Mitgliedern aus dem Erlöse  der Pfandbriefausgabe Darlehen mit Deckung gemäss Artikel 19.   2 Sie dürfen auch andern Kreditanstalten Darlehen mit Deckung ge- mäss Artikel 26 gewähren.   Art. 12   1 Die Fälligkeit der Darlehen muss übereinstimmen mit der Fälligkeit  derjenigen Pfandbriefe, aus deren Erlös die Darlehen gewährt wurden.   2 Diese Darlehen können vorzeitig zurückbezahlt werden unter der  Bedingung, dass die schuldnerische Anstalt der Pfandbriefzentrale an  Zahlungsstatt im entsprechenden Betrag Pfandbriefe derselben Gat- tung abliefert wie diejenigen, aus deren Erlös die Darlehen seinerzeit  gewährt wurden, und dass sie gleichzeitig der Pfandbriefzentrale den  darauf entfallenden, noch nicht getilgten Rest der Ausgabekosten ver- gütet.   Art. 13   Die Mitglieder und andern Kreditanstalten, denen die Pfandbriefzent- ralen Darlehen gewähren, sind verpflichtet, die Vorteile der Pfand- briefausgabe möglichst ihren Grundpfandschuldnern zukommen zu  lassen.       10 Fassung gemäss Anhang Ziff. 2 des Bucheffektengesetz vom 3. Okt. 2008, in Kraft seit  1. Jan. 2010 (AS 2009 3577; BBl 2006 9315).   11 Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 5. Okt. 1967, in Kraft seit 15. Febr. 1968   (AS 1968 209; BBl 1967 I 625).   c. Bescheinigung   der gesetzlichen  Deckung   d. Höhe der Aus- gabe   II. Darlehen   a. Bedingungen   b. Fälligkeit und  vorzeitige Rück- zahlung   III. Verpflich- tung gegenüber  den Grundpfand- schuldnern     Pfandbriefgesetz   5 / 14   211.423.4   Abschnitt III: Deckung der Pfandbriefe und Darlehen   Art. 1412   Die Pfandbriefe und die darauf ausstehenden Zinsen müssen bei den  Zentralen jederzeit durch Darlehen nach den Artikeln 11 und 12 und  für den in Artikel 5 Ziffer 2 vorbehaltenen Teil durch Gülten, die von  den Zentralen aufbewahrt und verwaltet werden, gedeckt sein.   Art. 15   Ist der Zinsertrag der Deckung kleiner als der Zinsertrag der Pfand- briefe, so ist die Deckung entsprechend zu vergrössern.   Art. 16   1 Die Pfandbriefzentralen haben die bei ihnen liegende Deckung der  Pfandbriefe in ein Pfandregister einzutragen.   2 Die Einzelheiten dieser Eintragung ordnet der Bundesrat.   Art. 17   1 Die Zentralen haben die in ihrem Pfandregister eingetragene De- ckung von den übrigen Vermögenswerten getrennt aufzubewahren.   2 Sie sind verpflichtet, im Interesse der Pfandbriefgläubiger, alle An- sprüche aus dieser Deckung auf eigenen Namen geltend zu machen.   Art. 18   Die Pfandbriefe und die darauf ausstehenden Zinsen geniessen ein  Pfandrecht an der im Pfandregister der Pfandbriefzentralen eingetra- genen Deckung, ohne dass ein besonderer Verpfändungsvertrag und  die Übergabe der Deckung an die Pfandbriefgläubiger oder deren Ver- treter erforderlich wären.   Art. 19   1 Die Darlehen der Pfandbriefzentralen an ihre Mitglieder und die da- rauf ausstehenden Zinsen müssen jederzeit durch Grundpfand- oder  Faustpfandforderungen der Mitglieder an ihre Schuldner gedeckt sein,  die von den Mitgliedern verwahrt und verwaltet werden.   2 Die Grundpfänder dieser Forderungen müssen in der Schweiz gele- gen sein, die Faustpfänder in inländischen Grundpfandforderungen o- der Pfandbriefen bestehen.       12 Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 5. Okt. 1967, in Kraft seit 15. Febr. 1968   (AS 1968 209; BBl 1967 I 625).   I. Deckung der  Pfandbriefe bei  den Zentralen   a. Im   allgemeinen   b. Vermehrung   der Deckung   c. Pfandregister   der Zentralen   d. Verwaltung   der Deckung   e. Pfandrecht der  Pfandbriefe   II. Deckung der  Darlehen der  Mitglieder bei  diesen selbst   a. Im   allgemeinen     Ergänzungs- und Ausführungserlasse zum Zivilgesetzbuch   6 / 14   211.423.4   Art. 20   Ist der Zinsertrag der bei einem Mitgliede vorhandenen Deckung klei- ner als der Zinsertrag der diesem Mitgliede von der Pfandbriefzentrale  gewährten Darlehen, so ist die Deckung entsprechend zu vergrössern.   Art. 21   1 Die Mitglieder haben die bei ihnen liegende Deckung ihrer Darle- hensbezüge in ein Pfandregister einzutragen.   2 Die Einzelheiten dieser Eintragung ordnet der Bundesrat.   Art. 22   1 Die Mitglieder haben die in ihren Pfandregistern eingetragene De- ckung ihrer Darlehen von den übrigen Vermögenswerten getrennt auf- zubewahren.   2 Sie sind verpflichtet, im Interesse ihrer Zentrale, alle Ansprüche aus  dieser Deckung auf eigenen Namen geltend zu machen.   Art. 2313   Die Darlehen der Pfandbriefzentralen und die darauf ausstehenden  Zinsen geniessen ein Pfandrecht an der im Pfandregister der Mitglie- der eingetragenen Deckung, ohne dass ein besonderer Verpfändungs- vertrag und die Übergabe der Deckung an die Pfandbriefzentralen o- der deren Vertreter oder eine Eintragung in das Grundbuch  erforderlich wären.   Art. 24   1 Das Mitglied der Pfandbriefzentrale hat ihr über die Verwaltung der  bei ihm liegenden Deckung alljährlich auf einen bestimmten Tag und  ausserdem, so oft sie es verlangt, Rechnung abzulegen.   2 Für diese Verwaltung und Rechnungsstellung bezieht das Mitglied  keine Entschädigung.   Art. 25   1 Ist die vorgeschriebene Deckung nicht vollständig vorhanden und  lässt sich der Mangel nicht sofort beheben, so ist die Deckung durch  an der Börse zugelassene Schuldverschreibungen des Bundes, der  Kantone oder Gemeinden oder durch Geld zu ergänzen. Die Schuld- verschreibungen dürfen dabei höchstens zu 95 vom Hundert des Ta- geskurses bewertet werden.       13 Fassung gemäss Anhang Ziff. 1 des BG vom 18. März 2011 (Sicherung der Einlagen),  in Kraft seit 1. Sept. 2011 (AS 2011 3919; BBl 2010 3993).   b. Vermehrung   der Deckung   c. Pfandregister   der Mitglieder   d. Verwaltung   der Deckung   e. Pfandrecht der  Darlehen   f. Rechnungs- stellung   III. Ergänzung  der Deckung     Pfandbriefgesetz   7 / 14   211.423.4   2 Die Artikel 14–23 gelten auch für die Ergänzung der Deckung.   Art. 26   1 Kreditanstalten, die nicht Mitglieder einer Pfandbriefzentrale sind,  aber Darlehen beziehen wollen, müssen der Pfandbriefzentrale als  Pfandbriefdeckung geeignet befundene Grundpfandforderungen und  Ergänzungswerte, und zwar im Betrage von mindestens 105 vom  Hundert der Darlehen nach den Artikeln 899–901 des Schweizeri- schen Zivilgesetzbuches14 verpfänden.   2 Die Pfandbriefzentrale hat die ihr abgelieferten Deckungswerte in  ihr Pfandregister einzutragen.   Abschnitt IV: Die Befriedigung aus dem Pfande   Art. 27   Für Pfandbriefforderungen der Inhaber gegenüber den Zentralen und  für Darlehensforderungen der Zentralen gegenüber solchen Mitglie- dern, die Aktiengesellschaften oder Genossenschaften sind, kann nur  Betreibung auf Konkurs angehoben werden. Vorbehalten ist der  Schutz der Pfandbrief- und Darlehensgläubiger nach Artikel 42.   Art. 2815     Art. 2916   Am Pfandrecht nehmen alle Pfandbriefe einer Zentrale ohne Rück- sicht auf die Reihenfolge ihrer Ausgabe im gleichen Range teil.   Art. 30   Die Vorschriften über die Gläubigergemeinschaft bei Anleihensobli- gationen sind auf die Pfandbriefgläubiger anzuwenden. Dabei bilden  alle diejenigen Gläubiger, deren Forderungen gleiche Zins- und Rück- zahlungsbedingungen aufweisen, je eine Gemeinschaft.       14 SR 210  15 Aufgehoben durch Anhang Ziff. 5 des BG vom 16. Dez. 1994, mit Wirkung seit    1. Jan. 1997 (AS 1995 1227; BBl 1991 III 1).  16 Fassung gemäss Anhang Ziff. 5 des BG vom 16. Dez. 1994, in Kraft seit 1. Jan. 1997   (AS 1995 1227; BBl 1991 III 1).   IV. Darlehen an  Nichtmitglieder   I. Betreibungsart   II. …   III. Rangordnung   IV. Gläubigerge- meinschaft     Ergänzungs- und Ausführungserlasse zum Zivilgesetzbuch   8 / 14   211.423.4   Art. 31   Hat eine Pfandbriefzentrale ein Darlehen nach Artikel 26 gewährt, so  kann sie, wenn der Schuldner seine Verpflichtungen nicht pünktlich  erfüllt und die Mahnung erfolglos geblieben ist, die verpfändeten Ver- mögenswerte bestmöglichst versilbern und sich aus dem Erlöse be- zahlt machen.   Abschnitt V:   Die Schätzung und Belehnung der Grundpfänder   Art. 32   1 Die Pfandbriefzentralen haben, unter Berücksichtigung der kantona- len amtlichen Schätzungen, über die möglichst zuverlässige Ermitt- lung des Wertes der für die Deckung pfandrechtlich haftenden Grund- stücke Vorschriften nach Massgabe der folgenden Bestimmungen zu  erlassen. Diese Vorschriften unterliegen der Genehmigung des Bun- desrates.   2 Die Eidgenössische Finanzmarktaufsicht (FINMA) kann die Neu- schätzung der Grundstücke verlangen, wenn sich der Geldwert oder  die sonstigen allgemeinen wirtschaftlichen Verhältnisse erheblich än- dern.17   Art. 33   1 Bei der Schätzung des Verkehrswertes eines Grundstückes dürfen  nur seine dauernden Eigenschaften berücksichtigt werden.   2 Dient das Grundstück überwiegend landwirtschaftlichen oder forst- wirtschaftlichen Zwecken, so ist die Schätzung nach dem durch- schnittlichen Ertrage anzustreben.   Art. 34   Unter Berücksichtigung von vorgehenden Pfandrechten und pfand- versicherten Zinsen kommen als Pfandbrief- oder Darlehensdeckung  in Betracht:   1. die auf Grundstücken mit überwiegend landwirtschaftlicher o- der forstwirtschaftlicher Nutzung haftenden Grundpfandfor- derungen bis zu höchstens fünf Sechsteln des Ertragswertes,  sofern eine solche Schätzung vorliegt, keinesfalls aber zu  mehr als zwei Dritteln des Verkehrswertes;       17 Fassung gemäss Anhang Ziff. 6 des Finanzmarktaufsichtsgesetzes vom 22. Juni 2007,   in Kraft seit 1. Jan. 2009 (AS 2008 5207; BBl 2006 2829).   V. Befriedigung  aus Pfändern von  Nichtmitgliedern   I. Schätzungs- vorschriften   II. Schätzungs- grundlagen   III. Belehnungs- grenzen   a. Höchstansätze     Pfandbriefgesetz   9 / 14   211.423.4   2. die auf andern Grundstücken haftenden Grundpfandforderun- gen bis zu höchstens zwei Dritteln des Verkehrswertes.   Art. 35   Für Bauland, industrielle Anlagen und andere, nach der Art des Ertra- ges ähnliche Grundstücke setzen die nach Artikel 32 zu erlassenden  Vorschriften entsprechend niedrigere Belehnungsgrenzen und schüt- zende Bestimmungen gegen eine Entwertung der Pfänder fest.   Art. 36   Forderungen mit Pfandrechten an Grundstücken, deren Ausbeutung  ihren Wert aufzehrt, wie insbesondere solche an Gruben und Stein- brüchen, sind von der Verwendung als Pfandbrief- oder Darlehensde- ckung ausgeschlossen.   Abschnitt VI:   Die Überwachung und der Entzug der Ermächtigung   Art. 37   Der Bundesrat ist befugt, in den Verwaltungsrat oder Vorstand jeder  Pfandbriefzentrale einen Vertreter der Grundpfandschuldner als Mit- glied zu ernennen.   Art. 38   Der Bundesrat bestimmt, in welcher Form die jährlichen Bilanzen und  Gewinn- und Verlustrechnungen sowie die Zwischenbilanzen der  Pfandbriefzentralen aufzustellen und zu veröffentlichen sind, welche  Einzelangaben sie enthalten und über welche Einzelerscheinungen des  Geschäftsbetriebes im Geschäftsberichte erläuternde Aufschlüsse er- teilt werden müssen.   Art. 38a18       18 Eingefügt durch Anhang Ziff. 6 des Finanzmarktaufsichtsgesetzes vom 22. Juni 2007  (AS 2008 5207; BBl 2006 2829). Fassung gemäss Anhang Ziff. 3 des BG vom   20. Juni 2014 (Bündelung der Aufsicht über Revisionsunternehmen und Prüfgesellschaf- ten), in Kraft seit 1. Jan. 2015 (AS 2014 4073; BBl 2013 6857).   b. Tiefere   Ansätze   c. Ausschluss   I. Vertreter der  Grundpfand- schuldner   II. Bilanzvor- schriften   III. Prüfung   der Pfandbrief- zentralen     Ergänzungs- und Ausführungserlasse zum Zivilgesetzbuch   10 / 14   211.423.4   1 Die Pfandbriefzentralen haben eine von der Eidgenössischen Revi- sionsaufsichtsbehörde nach Artikel 9a Absatz 1 des Revisionsauf- sichtsgesetzes vom 16. Dezember 200519 zugelassene Prüfgesell- schaft mit einer Prüfung nach Artikel 24 des  Finanzmarktaufsichtsgesetzes vom 22. Juni 200720 zu beauftragen.   2 Die Pfandbriefzentralen müssen ihre Jahresrechnung und gegebe- nenfalls ihre Konzernrechnung von einem staatlich beaufsichtigten  Revisionsunternehmen nach den Grundsätzen der ordentlichen Revi- sion des Obligationenrechts21 prüfen lassen.   Art. 38b22   1 Die Prüfgesellschaften der Mitglieder der Pfandbriefzentralen prü- fen im Rahmen der jährlichen Arbeiten das Pfandregister und die Dar- lehensdeckung.   2 Sie erstatten den Pfandbriefzentralen und den von ihnen beauftrag- ten Prüfgesellschaften über diese Prüfungen Bericht.   Art. 3923   Die Artikel 33–35 und 37 des Finanzmarktaufsichtsgesetzes vom  22. Juni 200724 finden keine Anwendung.   Art. 4025   1 Wenn eine Pfandbriefzentrale oder ein Mitglied, das einer Pfand- briefzentrale Darlehen schuldet, gesetzliche Vorschriften, namentlich  Eigenmittelvorschriften, verletzt oder das Vertrauen in sie ernsthaft  beeinträchtigt ist, kann die FINMA einen Untersuchungsbeauftragten  einsetzen und die Aushändigung der Deckungswerte anordnen.   2 Die FINMA kann den Untersuchungsbeauftragten mit der Prüfung  und Verwaltung der Deckung auf Kosten der Pfandbriefzentrale oder  des Mitglieds beauftragen.       19 SR 221.302  20 SR 956.1  21 SR 220  22 Eingefügt durch Anhang Ziff. 6 des Finanzmarktaufsichtsgesetzes vom 22. Juni 2007,    in Kraft seit 1. Jan. 2009 (AS 2008 5207; BBl 2006 2829).  23 Fassung gemäss Anhang Ziff. 6 des Finanzmarktaufsichtsgesetzes vom 22. Juni 2007,    in Kraft seit 1. Jan. 2009 (AS 2008 5207; BBl 2006 2829).  24 SR SR 956.1  25 Fassung gemäss Anhang Ziff. 1 des BG vom 17. Dez. 2021 (Insolvenz und Einlagensi-  cherung), in Kraft seit 1. Jan. 2023 (AS 2022 732; BBl 2020 6359).   IV. Prüfung bei  den Mitgliedern   V. Aufsicht   VI. Prüfung  und Verwaltung  der Deckung     Pfandbriefgesetz   11 / 14   211.423.4   Art. 40a26   1 Wird über ein Mitglied der Konkurs eröffnet, so ordnet die FINMA  die Separierung der Darlehen und der Deckung, einschliesslich der  eingehenden Zinsen und Rückzahlungen, an. Die Darlehen werden  durch die Konkurseröffnung nicht fällig.   2 Die FINMA setzt zur Verwaltung der Darlehen und der Deckung  einen Beauftragten ein. Dieser trifft alle Massnahmen, die erforderlich  sind, um die vollständige und fristgerechte Erfüllung der Pflichten aus  den Darlehen, einschliesslich Zins- und Rückzahlungen, zu gewähr- leisten.    3 Die FINMA kann die ganze oder teilweise Übertragung von Darle- hen und der Deckung genehmigen.   4 Nach der Rückzahlung oder Übertragung der Darlehen hat der Be- auftragte darüber abzurechnen, wie weit die Deckung beansprucht  wurde.   Art. 4127   Widersetzt sich eine Pfandbriefzentrale wiederholt den von der Auf- sichtsbehörde angeordneten Massnahmen, so kann die FINMA29 dem  Bundesrat beantragen, ihr die Ermächtigung zur Pfandbriefausgabe zu  entziehen.   Art. 4230   Die Artikel 25–37g des Bankengesetzes vom 8. November 193431 gel- ten sinngemäss.     Art. 4332       26 Eingefügt durch Anhang Ziff. 1 des BG vom 17. Dez. 2021 (Insolvenz und Einlagensi- cherung), in Kraft seit 1. Jan. 2023 (AS 2022 732; BBl 2020 6359).   27 Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 19. März 1982, in Kraft seit 1. Jan. 1983   (AS 1982 1876; BBl 1981 III 197).   28 Fassung gemäss Anhang Ziff. 6 des Finanzmarktaufsichtsgesetzes vom 22. Juni 2007,   in Kraft seit 1. Jan. 2009 (AS 2008 5207; BBl 2006 2829).   29 Ausdruck gemäss Anhang Ziff. 6 des Finanzmarktaufsichtsgesetzes vom 22. Juni 2007,  in Kraft seit 1. Jan. 2009 (AS 2008 5207; BBl 2006 2829). Diese Änd. ist im ganzen Er- lass berücksichtigt.   30 Fassung gemäss Anhang Ziff. 1 des BG vom 18. März 2011 (Sicherung der Einlagen),  in Kraft seit 1. Sept. 2011 (AS 2011 3919; BBl 2010 3993).   31 SR 952.0  32 Aufgehoben durch Anhang Ziff. 6 des Finanzmarktaufsichtsgesetzes vom 22. Juni 2007,    mit Wirkung seit 1. Jan. 2009 (AS 2008 5207; BBl 2006 2829).   VIa. Separierung  von Darlehen  und Deckung   VII. Entzug der  Ermächtigung28   VIII. Anwen- dung der Bestim- mun-  gen über die  Bankinsolvenz     Ergänzungs- und Ausführungserlasse zum Zivilgesetzbuch   12 / 14   211.423.4   Abschnitt VII:   Verantwortlichkeits- und Strafbestimmungen   Art. 44   Wer diesem Gesetze oder der Vollziehungsverordnung zuwiderhan- delt, haftet den Pfandbrief- oder Darlehensgläubigern für den daraus  entstandenen Schaden.   Art. 4533   1. Wer als Pfandbriefe bezeichnete Schuldverschreibungen aus- gibt, ohne dazu die Ermächtigung zu haben,    wer Pfandbriefe ausgibt oder Darlehen bezieht, trotzdem er  weiss, dass deren Deckung unvollständig ist oder fehlt,    wird, sofern nicht nach dem Schweizerischen Strafgesetzbuch  eine schwerere Strafe verwirkt ist, mit Busse bis zu 50 000  Franken bestraft.34   2. Handelt der Täter fahrlässig, so ist die Strafe Busse bis zu  30 000 Franken.   Art. 4635   1 Wer vorsätzlich oder fahrlässig   a. Pfandbriefe in einer Höhe ausgibt, die den nach Artikel 10 zu- lässigen Betrag übersteigt;   b. den Vorschriften über die Führung des Pfandregisters, die ge- trennte Aufbewahrung der Deckung oder über die Aufstellung  der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung nicht nach- kommt oder   c. die ordnungsgemässe Durchführung einer Buchprüfung oder  andern amtlichen Kontrolle erschwert, behindert oder verun- möglicht,   wird mit Ordnungsbusse bis zu 5000 Franken bestraft.   2 Bei einer Widerhandlung im Sinne von Absatz 1 Buchstabe c bleibt  die Strafverfolgung nach Artikel 285 des Schweizerischen Strafge- setzbuches36 vorbehalten.       33 Fassung gemäss Ziff. 3 des Anhangs zum VStrR, in Kraft seit 1. Jan. 1975   (AS 1974 1857; BBl 1971 I 993).   34 Fassung gemäss Art. 333 des Strafgesetzbuches (SR 311.0) in der Fassung des BG vom  13. Dez. 2002, in Kraft seit 1. Jan. 2007 (AS 2006 3459; BBl 1999 1979).   35 Fassung gemäss Ziff. 3 des Anhangs zum VStrR, in Kraft seit 1. Jan. 1975   (AS 1974 1857; BBl 1971 I 993).   36 SR 311.0   I. Zivilrechtliche  Haftung   II. Straftatbe- stände   a. Übertretungen   b. Ordnungswid- rigkeiten     Pfandbriefgesetz   13 / 14   211.423.4   Art. 4737   Art. 48–4938   Abschnitt VIII: Übergangs- und Schlussbestimmungen   Art. 5039     Art. 51   Von diesem Gesetz werden nicht berührt die vor seinem Inkrafttreten  auf Grund kantonalen Rechts ausgegebenen Pfandbriefe.   Art. 52   1 Der Bundesrat bestimmt den Zeitpunkt des Inkrafttretens dieses Ge- setzes.   2 Mit dem Inkrafttreten dieses Gesetzes sind die Artikel 916–918 des  Schweizerischen Zivilgesetzbuches40 aufgehoben. …41   Datum des Inkrafttretens: 1. Februar 193142       37 Aufgehoben durch Anhang Ziff. 6 des Finanzmarktaufsichtsgesetzes vom 22. Juni 2007,   mit Wirkung seit 1. Jan. 2009 (AS 2008 5207; BBl 2006 2829).   38 Aufgehoben durch Ziff. 3 des Anhangs zum VStrR, mit Wirkung seit 1. Jan. 1975   (AS 1974 1857; BBl 1971 I 993).   39 Aufgehoben durch Anhang Ziff. 5 des BG vom 16. Dez. 1994, mit Wirkung seit   1. Jan. 1997 (AS 1995 1227; BBl 1991 III 1).   40 SR 210  41 Zweiter Satz aufgehoben durch Ziff. I des BG vom 5. Okt. 1967, mit Wirkung seit    15. Febr. 1968  (AS 1968 209; BBl 1967 I 625).  42 BRB vom 23. Jan. 1931 (AS 47 120).    I. …   II. Pfandbriefe  kantonalen  Rechtes   III. Inkrafttreten     Ergänzungs- und Ausführungserlasse zum Zivilgesetzbuch   14 / 14   211.423.4       	Abschnitt I: Die Pfandbriefzentralen 	Art. 1 	I. Aufgabe und Ausgaberecht 	Art. 2  	II. Ermächtigung 	Art. 3  	III. Zentrale der Kantonalbanken 	Art. 4  	IV. Zentrale der übrigen Kreditanstalten 	Art. 5  	V. Geschäftskreis 	Art. 6  	VI. Steuerfreiheit  	Abschnitt II:  Die Ausgabe von Pfandbriefen und die Gewährung von Darlehen 	Art. 7 	I. Pfandbriefe 	a. Form 	Art. 8  	b. Inhalt 	Art. 9  	c. Bescheinigung  der gesetzlichen Deckung 	Art. 10  	d. Höhe der Ausgabe 	Art. 11   	II. Darlehen 	a. Bedingungen 	Art. 12  	b. Fälligkeit und vorzeitige Rückzahlung 	Art. 13   	III. Verpflichtung gegenüber den Grundpfandschuldnern  	Abschnitt III: Deckung der Pfandbriefe und Darlehen 	Art. 14 	I. Deckung der Pfandbriefe bei den Zentralen 	a. Im  allgemeinen 	Art. 15  	b. Vermehrung  der Deckung 	Art. 16  	c. Pfandregister  der Zentralen 	Art. 17  	d. Verwaltung  der Deckung 	Art. 18  	e. Pfandrecht der Pfandbriefe 	Art. 19   	II. Deckung der Darlehen der Mitglieder bei diesen selbst 	a. Im  allgemeinen 	Art. 20  	b. Vermehrung  der Deckung 	Art. 21  	c. Pfandregister  der Mitglieder 	Art. 22  	d. Verwaltung  der Deckung 	Art. 23  	e. Pfandrecht der Darlehen 	Art. 24  	f. Rechnungsstellung 	Art. 25   	III. Ergänzung der Deckung 	Art. 26  	IV. Darlehen an Nichtmitglieder  	Abschnitt IV: Die Befriedigung aus dem Pfande 	Art. 27 	I. Betreibungsart 	Art. 28  	II. … 	Art. 29  	III. Rangordnung 	Art. 30  	IV. Gläubigergemeinschaft 	Art. 31  	V. Befriedigung aus Pfändern von Nichtmitgliedern  	Abschnitt V:  Die Schätzung und Belehnung der Grundpfänder 	Art. 32 	I. Schätzungsvorschriften 	Art. 33  	II. Schätzungsgrundlagen 	Art. 34  	III. Belehnungsgrenzen 	a. Höchstansätze 	Art. 35  	b. Tiefere  Ansätze 	Art. 36  	c. Ausschluss   	Abschnitt VI:  Die Überwachung und der Entzug der Ermächtigung 	Art. 37 	I. Vertreter der Grundpfandschuldner 	Art. 38  	II. Bilanzvorschriften 	Art. 38a  	III. Prüfung  der Pfandbriefzentralen 	Art. 38b  	IV. Prüfung bei den Mitgliedern 	Art. 39  	V. Aufsicht 	Art. 40  	VI. Prüfung und Verwaltung der Deckung 	Art. 40a  	VIa. Separierung von Darlehen und Deckung 	Art. 41  	VII. Entzug der Ermächtigung 	Art. 42  	VIII. Anwendung der Bestimmun- gen über die Bankinsolvenz 	Art. 43   	Abschnitt VII:  Verantwortlichkeits- und Strafbestimmungen 	Art. 44 	I. Zivilrechtliche Haftung 	Art. 45  	II. Straftatbestände 	a. Übertretungen 	Art. 46  	b. Ordnungswidrigkeiten 	Art. 47 	Art. 48–49    	Abschnitt VIII: Übergangs- und Schlussbestimmungen 	Art. 50 	I. … 	Art. 51  	II. Pfandbriefe kantonalen Rechtes 	Art. 52  	III. Inkrafttreten