Vu:
le recours interjeté par X._ le 31 août 2012 contre l'arrêt du Tribunal cantonal du canton de Fribourg du 6 août 2012 dans la cause précitée;
la lettre du 13 septembre 2012 par laquelle la recourante déclare retirer le recours;
considérant:
qu'il convient de prendre acte du retrait du recours et de rayer la cause du rôle (art. 32 al. 2 LTF);
qu'il n'y a pas lieu de percevoir des frais judiciaires (art. 66 al. 1 et 2 LTF) ni d'allouer de dépens;
par ces motifs, la Présidente ordonne:
1. La cause est rayée du rôle par suite de retrait du recours.
2. Il n'est pas perçu de frais judiciaires ni alloué de dépens.
3. La présente ordonnance est communiquée aux parties et au Tribunal cantonal du canton de de Fribourg, IIe Cour d'appel civil.
Lausanne, le 21 septembre 2012
Au nom de la Ire Cour de droit civil
du Tribunal fédéral suisse
La Présidente: Klett
Le Greffier: Huguenin