Vu:
l'acte de recours du 2 juillet 2012 et la requête d'effet suspensif qu'il comporte;
les déterminations présentées par les intimés le 9 juillet 2012 quant à l'octroi de cette dernière mesure;
la déclaration de retrait du recours du 31 juillet 2012;
considérant:
qu'il y a lieu de prendre acte du retrait du recours et de rayer la cause du rôle (art. 73 PCF par renvoi de l'art. 71 LTF; art. 32 al. 2 LTF);
que l'émolument judiciaire et les dépens incombent au recourant (art. 66 al. 1 et 68 al. 1 et 2 LTF);
par ces motifs, la Présidente ordonne:
1. Il est pris acte du retrait du recours et la cause est rayée du rôle.
2. Un émolument judiciaire de 500 fr. est mis à la charge du recourant.
3. Une indemnité de 500 fr., à payer aux intimés à titre de dépens, est mise à la charge du recourant.
4. La présente ordonnance est communiquée aux parties.
Lausanne, le 2 août 2012
Au nom de la IIe Cour de droit civil
du Tribunal fédéral suisse
La Présidente: Hohl
La Greffière: de Poret Bortolaso