Презентація на тему «Ринок землі» (варіант 2)

content: Економіка:Ринок земліВиконалиУчениці 11-А класуОчеретяна КарінаКалюжна Альона

content: ПланРинок земліСкладові частиниРинок орендиЗавдяння ринку земліСуб'єкти і об'єкти ринкуІнфраструктураПраво власностіВисновок

content: Ринок землі – це система організаційно-правових і економічних відносин, що виникають в процесі перерозподілу земель та прав на них між суб'єктами цього ринку на основі конкурентного попиту і пропозиції. види ринку землі:1) ринок купівлі-продажу землі;2) ринок оренди землі;3) іпотечний земельний ринок.

content: Ринок земель України функціонує у вигляді двох складових частин:ринок сільськогосподарських земель, де земля є основним фактором виробництва та бере участь у створенні сільськогосподарської продукціїринок земель несільськогосподарського призначення, до яких відносяться в першу чергу землі під забудовою.

content: Ринок земель України функціонує у вигляді двох складових частин:ринок сільськогосподарських земель, де земля є основним фактором виробництва та бере участь у створенні сільськогосподарської продукціїринок земель несільськогосподарського призначення, до яких відносяться в першу чергу землі під забудовою.

content: Ринок оренди землі – це система організаційно-правових і економічних відносин, що слугує засобом перерозподілу прав на тимчасове володіння і користування землею між суб'єктами цього ринку – орендарями та орендодавцями.З метою підтримки виробничої діяльності товаровиробників, що працюють на орендованих землях, предметом іпотеки доцільно визнати також право оренди землі, тобто право тимчасового володіння і користування землею

content: Основними завданнями ринку землі є:забезпечення раціонального та ефективного використання земельних ділянок;поліпшення інвестиційного клімату в економіці, інвестиційної та кредитної привабливості підприємств шляхом продажу їм земельних ділянок;забезпечення безперешкодної реалізації суб'єктами підприємницької діяльності прав володіння, користування і розпорядження земельними ділянками для збільшення їхніх основних засобів;формування багатоукладної системи господарювання на основі рівності всіх форм власності на землю, розвиток інституту приватної власності на землю.

content: Суб'єкти та об'єкти ринку землі в Україні:громадяни та юридичні особи України;територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування;держава в особі відповідних органів виконавчої влади;спільні підприємства;іноземні громадяни та особи без громадянства;іноземні юридичні особи;іноземні держави. земельні ділянки, які перебувають в державній та комунальній власності, можуть відчужуватися на підставі договору купівлі-продажу, якщо такі земельні ділянки не віднесені до земель, приватизація яких заборонена Земельним кодексом України;земельні ділянки, які перебувають у приватній власності, можуть відчужуватися на підставі договору купівлі-продажу, крім випадків, коли відчуження таких заборонено Земельним кодексом України Суб'єктиОб'єкти

content: Інфраструктура, основними суб'єктами якої є:органи виконавчої влади та місцевого самоврядування;установи нотаріату;спеціалізовані підприємства, метою діяльності яких є проведення земельних торгів;земельні іпотечні банки, земельні біржі, страхові компанії та інші фінансово-кредитні установи;консалтингові і ріелторські підприємства та організації;юридичні та фізичні особи, які здійснюють землеустрій;суб'єкти оціночної діяльності, які проводять експертну грошову оцінку земельних ділянок;інформаційні видання про попит і пропозицію земельних ділянок, про ринкову вартість земельних ділянок;органи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно;навчальні заклади, які готують спеціалістів з питань землевпорядкування, земельного кадастру та оцінки земель.

content: Згідно Земельного кодексу України, громадяни набувають право власності на земельні ділянки на підставі:придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами ;безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;прийняття спадщини;виділення в натурі належної їм земельної частки (паю).

content: ВисновокРинок землі – це система організаційно-правових і економічних відносин, що виникають в процесі перерозподілу земель та прав на них між суб'єктами цього ринку на основі конкурентного попиту і пропозиції. Види ринку землі:1) ринок купівлі-продажу землі;2) ринок оренди землі;3) іпотечний земельний ринок.Ринок земель України функціонує у вигляді двох складових частинОсновними завданнями ринку землі є:забезпечення раціонального та ефективного використання земельних ділянок;поліпшення інвестиційного клімату в економіці, інвестиційної та кредитної привабливості підприємств шляхом продажу їм земельних ділянок;забезпечення безперешкодної реалізації суб'єктами підприємницької діяльності прав володіння, користування і розпорядження земельними ділянками для збільшення їхніх основних засобів;формування багатоукладної системи господарювання на основі рівності всіх форм власності на землю, розвиток інституту приватної власності на землю.

content: Джерелаhttp://geoknigi.com/book_view.php?id=1121

content: Дякуємо за увагу!