Discusión:Dación en pago en España

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Elvisor (discusión) 06:35 30 nov 2015 (UTC)
thread_title:  Enlaces rotos 

message: La Ley Hipotecaria en su artículo 140 no contempla la dación en pago sino la responsabilidad limitada. 
Dación en pago y responsabilidad son conceptos diferentes que suelen confundirse. 
En la dación en pago como su propio nombre indica el deudor entrega al acreedor un bien en pago de la deuda y puede ser por parte de la deuda o de la totalidad de la deuda.
En la responsabilidad limitada lo que se establece es que el deudor solo responderá de su deuda con el bien hipotecado, con nada más que él, aunque no cubra la deuda. Por tanto, el deudor no tiene por que entregarlo sino que puede esperar la ejecución hipotecaria sabiendo que nunca quedará una deuda remanente y optar a lograr por ejemplo un sobreseimiento, y sabiendo que durante todo el tiempo que dure la ejecución podrá disfrutar de ella.
La dación en pago de bienes hipotecados está prohibida con carácter general por el artículo 1859 CC http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/cc.l4t15.html#a1859                    Esta prohibición es estableció para proteger a los deudores de los abusos de los acreedores que pudieran intentar enriquecerse injustamente apropiandose de un bien de valor superior a la deuda.  Efectivamente el RDL 6/2012 estableció una excepción en la que sí es licita la dación en pago. Afortunadamente los requisitos son tantos que pocos pueden acogerse a ella.
El AAP Navarra y AAP Girona que no mencioa el artículo, no versan sobre la dación en pago, ni tampoco sobre la responsabilidad limitada sino si el hecho de adjudicarse el acreedor en la ejecución hipotecaria el bien hipotecado tras quedar la subasta debe hacerlo por el valor de tasación o por el porcentaje de este que hubiera correspondido en caso que a la subasta hubieran comparecido pujadores.
Existe otro artículo del CC importante por lo que respecta a la dación en pago, no a la dación en pago de bienes hipotecados que está prohibida por el mencionado 1859 CC, sino para el resto de bienes, se trata del artículo 1166 CC http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/cc.l4t1.html#a1166 que establece la libertad del acreedor para aceptar la dación en pago. - --81.37.92.133 (discusión) 13:03 16 ago 2016 (UTC)
replies: text: ¿Y cuál es el error precisamente que habría que corregir? Esta página es para enmendar errores puntuales en la redacción de los artículos (por ejemplo, un dato, una afirmación errónea). A mí me parece que quieres discutir cuestiones más de fondo, más conceptuales. Te animo entonces a hacerlo en la página de discusión del artículo, donde trasladaremos este comentario tuyo, o a editar directamente el artículo, mejorando lo que estimes conveniente (pero por favor, hazlo siempre citando fuentes fiables. Gracias por tu aporte. Mar del Sur (discusión) 14:31 16 ago 2016 (UTC)
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