Т.к. на официальный ответ в отзыве № 1687942 вы не отвечаете, продублирую еще раз.
Ваш ответ на отзыв:
"Уважаемый заявитель! С заявлением № 78/999/001/2020-362410 представлены документы - Договор участия в долевом строительстве oт 24.04.2019 №1ГЛ-П/У6-ММ225, заключенный Михалько Д.П. и Лагуновым Г.Р. , тогда как подписан электронной подписью Лагунова Г.Р. и Иванова И.С. Также представлен Акт приема-передачи машино-места oт 20.05.2020, согласно содержанию которого он подписан Е. А. Ивановой и Г.Р. Лагуновым, тогда как стоитэлектронная подпись Лагунова Г.Р. и Иванова И.С.​ Документы, подтверждающие полномочия Иванова И.С., не представлены.
Указанная в уведомлении о приостановлении фраза "В нарушение указанных норм электронный образ документа - Договора участия в долевом строительстве oт 27.06.2016 №55665/0616-Л2 - не подписан усиленной квалифицированной электронной подписью Тихоновой Е.Б., также электронный образ документа - Акта приема-передачи объекта oт 19.11.2018 не подписан усиленными квалифицированными электронными подписями Рикуновой А.В. и Бабакова Л.А." является ошибочной. Управление приносит извинения за доставленные неудобства.
Дополнительно сообщаю, что по заявлению 78/999/001/2020-371424 принято решение о возврате по причине нечитаемого формата заявления. В частности, в данном заявлении отсутствует (не читается) цель обращения с данным заявлением (за совершением каких действий обращается заявитель). Отметим, что данная проблема возникает при представлении заявлений посредством личного кабинета, при представлении заявлений посредством портала Росреестра или иным способ данная проблема не выявляется. С учетом изложенного, рекомендуем представить заявление посредством, например, портала Росреестра. "
1. Договор участия в долевом строительстве oт 24.04.2019 №1ГЛ-П/У6-ММ225 заключен между ООО "ЖК "Георг Ландрин" и Лагуновым Г.Р. (а не как вы пишете "заключенный Михалько Д.П. и Лагуновым Г.Р.").
2. Иванов И.С. является генеральный директором ООО "ЖК "Георг Ландрин". Это прописано в свойствах электронной подписи, которой застройщик подписал ДДУ и Акт приема передачи. Эту же информацию вы можете проверить в выписке из ЕГРЮЛ (egrul.nalog.ru).
3. Почему тогда, когда регистрировал право собственности на квартиру, вопрос о полномочиях Иванова И.С. не возник? (Дата: 22.05.2020, №: 78/999/001/2020-323506, номер заявления 20-3607310).
Ваш ответ: ""НЕ представлены электронные образы документов:
- 1 - Договора участия в долевом строительстве oт 24.04.2019 №1ГЛ-П/У6-ММ225, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями Михалько Д. П. и Лагунова Г. Р.
- 2 - Акта приема-передачи машино-места oт 20.05.2020, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями Ивановой Е. А. и Лагунова Г. Р.
Согласно ч.9 ст.21 Закона о регистрации, документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.
Кто такой Иванов И.С., чья усиленная квалифицированная подпись стоит на вышеуказанных документах, непонятно, документы подтверждающие его полномочия не представлены.
>>>>> В целях устранения обстоятельств, препятствующих осуществлению государственной регистрации, Вам необходимо представить в орган регистрации прав электронные образы документов:
- 1 - Договора участия в долевом строительстве oт 24.04.2019 №1ГЛ-П/У6-ММ225, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями Михалько Д. П. и Лагунова Г. Р.
- 2 - Акта приема-передачи машино-места oт 20.05.2020, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями Ивановой Е. А. и Лагунова Г. Р."
Акт приема -передачи подписан на бумаге Ивановой Еленой Аркадьевной и Лагуновым Г.Ф., а согласно протоколу проверки Акт приема -передачи заверен УКЭП​ Иванова Игорь Сергеевич и Лагуновым Г.Ф., что являестя прямым нарушением п. 9 ст. 21 Закона о регистрации​."
Уважаемая Бурова Р.В.!
Когда пишите официальный ответ органа власти, пишите без ошибок.
1. Вам написали, что Иванов И.С. является генеральный директором ООО "ЖК "Георг Ландрин". Это прописано в свойствах электронной подписи, которой застройщик подписал ДДУ и Акт приема передачи. Эту же информацию вы можете проверить в выписке из ЕГРЮЛ (egrul.nalog.ru).
Для чего вы пишете "Кто такой Иванов И.С., чья усиленная квалифицированная подпись стоит на вышеуказанных документах, непонятно, документы подтверждающие его полномочия не представлены." Вы не можете проверить кто генеральный директор ООО "ЖК "Георг Ландрин"?!
2. Я регистрировал квартиру (где дду и акт подписаны Михалько Д.П. и Ивановой Е.А.,заверены ЭЦП Иванова И.С.) почему там не возникло вопросов про полномочия Иванова И.С. (Дата: 22.05.2020, №: 78/999/001/2020-323506, номер заявления 20-3607310)
Прошу ответить на каждый пункт (1 и 2)!!!