馬鞍山ニュータウン

馬鞍山ニュータウン（ばあんざん-、, ）は、香港のニュータウンである。沙田区に属し、同名の山から名付けられた。
馬鞍山ニュータウンは沙田ニュータウンの延長線上にあるが、開発された年代は比較的新しく、都市計画も大きく異なっている。そのため、同じく1980年代に開発された天水囲ニュータウンや将軍澳ニュータウンとともに「第三代ニュータウン」と呼ばれる。
歴史.
馬鞍山では、新石器時代末期（約3〜4千年前）から南宋時代にかけての出土物が見つかっている。1980年代以前、この地域は小さな村落であり、村民たちは農業や漁業など、伝統的な産業で生計を立てていた。日本企業が磁鉄鉱を採掘するため、馬鞍山を拠点としていた時期には、何千人もの労働者が集まっていた。しかし、1970年代の石油危機以降、採掘コストが大幅に上昇した。そのため香港政府はここをニュータウンとして開発することに決め、鉱山は1976年に閉鎖された。
馬鞍山ニュータウンの開発は、1980年に開始され、数十年間継続的に開発が続いた結果、住宅団地やショッピングモールが建ち並ぶエリアとなっている。
地理.
馬鞍山は、沙田区の北東部に位置し、沙田区の中心街とは梅子林路で隔てられている。また、東側では西貢北（行政区は大埔区）の十四郷に隣接している。1866年の清朝の地図「新安縣全圖」のなかには、「馬鞍山」と「沙田」の地名が記載されている。
住宅.
馬鞍山には、独自の中心街を有しており、当初は恒安邨の北に設置する計画であったが、現在は港鉄馬鞍山駅付近に主要施設が集中している。駅周辺には、大型ショッピングモール、馬鞍山公園、プロムナード、体育館、プール、公共図書館などが立地する。
商業施設.
馬鞍山には多くのショッピングモールがあるが、これらは大型住宅の建設に伴って建設されたもので、テナントはほとんどがレストランチェーンで占められており、選択肢が少ないために「美食砂漠」とも称されている。
民間商業施設：
住宅併設型商業施設：
ホテル：
交通.
歩行者用通路.
馬鞍山の中心部には、商業施設や住宅のディベロッパーが建設した歩行者専用の通路が張り巡らされており、住宅と商業施設、交通センター、バス停などを、雨や暑さを避けながら行き来することができるようになっている。2004年には馬鞍山線馬鞍山駅が開通し、馬鞍山廣場や新港城中心と通路で結ばれたため、地区間の移動さえも可能となった。