キテラタウン福岡長浜

キテラタウン福岡長浜（キテラタウンふくおかながはま）は、福岡県福岡市中央区に所在するショッピングセンター。2021年2月25日開業。核店舗として、西友が九州地区で展開するスーパーマーケット「サニー福岡長浜店」が出店した。
ショッピングセンターの運営は伊藤忠アーバンコミュニティ、建物の管理は福岡市博多区に本社を置くビル管理会社の総合システム管理株式会社が行う。
概要.
キテラタウン調布（東京都調布市）に続く「キテラタウン」2号店として、2021年2月25日に開業。キテラタウン調布と同様、あまり規模の大きくない地域密着型のネイバーフッド型ショッピングセンター (NFC) である。「長浜ラーメン」で知られる長浜地区に位置する。
2021年2月25日より、核店舗のサニー福岡長浜店をはじめ、テナントが順次開業。2月25日には正面玄関前で開業記念式典とテープカットが行われた。式典では西友CEOのリオネル・デスクリーが出席、集まった客や取材陣を前に英語と日本語を交えて挨拶し、「九州そして福岡はサニー・西友にとって重要な地域で、地域のお客様にサービスを提供できることを嬉しく思う」と述べた。
なお、前年末に西友が発表していたとおり、同年3月1日付で西友CEOには大久保恒夫が就任し、デスクリーは米国ウォルマートに復帰するため、サニー福岡長浜店は「デスクリーの日本への置き土産」と言うべき店舗となった。また同日をもって、ウォルマートが保有する西友株式の大半を KKR & Co. Inc. と楽天子会社に譲渡したことで、サニー福岡長浜店は2005年に西友がウォルマートの子会社となってから最後の出店店舗となった。
サニーの新規出店としては、2008年の南熊本店（2015年3月31日閉店）以来、実に12年ぶりとなる。福岡市営地下鉄空港線の赤坂駅、大濠公園駅から徒歩10分弱という公共交通の便が良い立地であり、人口が増えているにもかかわらず、地域には大きなスーパーマーケットが少なく、近隣にはコンビニエンスストアが増えていた。住民は天神のイオンショッパーズ福岡店などまで買い出しに出かけていたため、商機があると判断して出店に踏み切った。
西友ではサニー福岡長浜店を「鮮度や地場商品にこだわり、地元九州の魅力を発信する店舗」と位置づけている。博多港に面し、福岡市中央卸売市場鮮魚市場 に隣接することから市場直送の魚介類を取り扱い、福岡県・九州産の農産物や郷土料理の惣菜を揃えるなど、西友が2020年に掲げた「EDLP+ローカライズ」戦略を強調した店舗となっている。
またサニー以外のテナントも、ショッピングセンターに多い画一的な全国チェーンではなく、大半が福岡・九州の地元企業の出店となっているのが特徴である。
2021年3月4日からは、西友は当店舗のエリアで「楽天西友ネットスーパー」のサービスを開始した。
当初は「西友福岡港1丁目ショッピングセンター」として計画され、公務員宿舎「合同宿舎簀子（すのこ）住宅」の跡地再開発事業として建設された。
建物は鉄骨造の地上4階建て、2020年12月25日施工。最上階と屋上は駐車場となっている。テナントスペースは1階に2区画、2階に5区画、3階に6区画が設置される。設計は株式会社日企設計（本社：大阪市）、施行は株式会社イチケン。
当物件はケネディクスグループの不動産私募ファンドである合同会社FRPが開発。2021年10月1日に同社からケネディクス商業リート投資法人が当物件の敷地・建物を60億円で取得している。