横浜野村ビル

横浜野村ビル（よこはまのむらビル）は、神奈川県横浜市西区みなとみらいにあるオフィスビル。設計・施工は清水建設、建築主は野村不動産。
野村総合研究所（NRI）が横浜地区の拠点として、「横浜総合センター」を開設している。
概要.
当ビルはみなとみらい地区内主要幹線道路のみなとみらい大通り沿い（同地区の46街区）に立地しており、同街区内のオフィスビル「横浜ブルーアベニュー」および「横浜アイマークプレイス」に隣接している（詳細は後節）。
国内最大級の基準階面積（4,000m以上）を誇るオフィスビルとして開発され、2017年（平成29年）1月に竣工、翌2月13日には竣工式が執り行われている。
当ビルは発電機の廃熱を空調に利用したコージェネレーションシステムを導入するなどその高い環境性能により、グリーンビルディングとしてCASBEEのSランクやLEED Gold、DBJ Green Building認証の5つ星、SEGESの認証を取得している。2022年（令和3年）4月には三菱UFJ銀行によるグリーンローン（ノンリコースローン）を実行し、米モルガン・スタンレーの関連会社が組成する不動産私募ファンドにより設立されたピーピーエフエー・ジャパン・シックス特定目的会社（野村不動産グループがステークホルダーとして関与）が当ビルを取得した。
2007年（平成19年）、同街区を対象に実施された開発事業者の公募で、4件あった提案の中から野村不動産と野村ホールディングスによる当ビルの計画（NOMURA横浜プロジェクト46）が選定された。この段階では2009年（平成21年）の着工、2011年（平成23年）の竣工および開業を予定しており、建物の高さも150m級（地上30階、外観のイメージパースも実際に完成したものと大きく異なる）の計画であった。しかしその後もなかなか着工には至らず、幾度も工期の延期と開発規模を含む計画の見直しが行われることとなる。
2000年代末期のこの頃はリーマン・ショックによる世界的な景気後退などの影響もあり、みなとみらい地区においても2008年3月にセガが複合娯楽施設の計画（55〜58街区）を中止にしたほか、開発事業者もしくは開発グループの一社の倒産により中止に追い込まれたモリモトによるオフィスビル開発（43街区南区画）や新港地区のアーバンリゾートホテル計画（4街区）、更には当ビルの開発計画と同時に選定されたCSKグループの本社ビル開発計画（43街区北区画）も2009年2月に中止となるなど、ちょうど計画・開発の中止が相次いだ時期に当たる（「横浜みなとみらい21#中止となった開発計画」も参照）。
当ビルの計画については中止となることはなかったが、2010年には2012年（平成24年）の着工予定に延期となり、さらに2014年3月時点の情報では同年（平成26年）の着工、2016年（平成28年）の竣工予定となっていた。また、建物の規模についても当初の高さ約150mから約130m（地上26階）、2010年時点で約109m（地上21階）と縮小発表が続き、実際に開発された当ビルの高さは89m（地上17階）となっている。
選定されてから実に7年間計画が動き出すことはなかったが、当ビルの開発に向けた準備工事として2014年9月1日より清水建設の施工で地中障害等の撤去工事に着手し、当ビルの建築計画に関する標識も設置された。そして当初の計画より約6年遅れとなる2015年（平成27年）3月に同社の施工で当ビルの本着工に至り、前述のとおり2017年（平成29年）1月には無事竣工を迎えている。
なお、竣工前の2016年12月には、清水建設がビル内の照明を使ったクリスマス窓文字演出を実施している。
災害対策・環境性能.
当ビルは以下のBCP性能や環境性能を備えており、CASBEE SランクやSEGESなどの認証を取得している。
主なテナント.
オフィスエリア.
冒頭の通り、野村総合研究所が横浜地区の拠点（オフィス）を中心として当ビル内に移転集約し、「横浜総合センター」を開設している。また同社の取り組みとして、社員が利用できる事業所内保育所（運営：テンプスタッフ・ウィッシュ）を当ビルの低層部テナントエリア（下記参照）にて2017年6月に開設している。
低層部テナント.
低層部（地上1階部）には7つの商業店舗テナント等が入居（上記の事業所内保育所を含む、当初の8つのテナントは2017年6月開業）している。なお、北側と西側に4テナントずつ入居し、うち北側の1テナントは敷地内の別棟（当ビル屋外）に入っている。
その他.
みなとみらい地区の46街区は3区画に分かれており、当ビル（街区内の南西区画に位置する）の北側区画にはオフィスビル「横浜ブルーアベニュー」（2009年12月竣工/高さ84.3m）、東側区画（ジャックモール跡地）にはオフィスビル「横浜アイマークプレイス」（2014年3月竣工/高さ65.5m）が所在している。
また、みなとみらい大通りを挟んで向かい側の47街区（南区画）には村田製作所の研究開発拠点「みなとみらいイノベーションセンター」（2020年10月竣工/高さ99.95m）があるが、当ビル付近から同拠点に先行整備された2階デッキまで歩行者横断デッキを整備する計画もあり、将来的には桜木町駅方面（動く歩道から分岐）からデッキレベルで接続される見込みである。