三井ガーデンホテル神宮外苑の杜プレミア

三井ガーデンホテル神宮外苑の杜プレミア（みついガーデンホテルじんぐうがいえんのもりプレミア、"Mitsui Garden Hotel Jingugaien Tokyo Premier"）は、東京都新宿区霞ヶ丘町にあるホテルである。三井ガーデンホテルの1つ。運営は三井不動産ホテルマネジメントである。
概要.
三井ガーデンホテル神宮外苑の杜プレミアは、総合公園である神宮外苑内に立地する旧神宮プール跡地（建設前は千駄ヶ谷コートとしてフットサルに利用されていた）であることから、環境に極めて恵まれているのが最大の特徴である。神宮外苑内の北端に位置し、北西側には新宿御苑があり、東側には赤坂御用地がある。周辺には、国立競技場や東京体育館、今後、移転新築される明治神宮野球場や秩父宮ラグビー場などのスポーツ施設があり、聖徳記念絵画館やイチョウ並木など、豊かな緑に囲まれた環境である。三井ガーデンホテル神宮外苑の杜プレミアは、「三井ガーデンホテルズ」プレミアシリーズの全国で5施設目、都内では3施設目のホテルとなる。2019年（令和元年）11月22日に開業した。
敷地は、JR中央・総武線の千駄ケ谷駅・信濃町駅より徒歩で5、6分ほど、都営大江戸線の国立競技場駅がすぐそばと便利な立地である。建物の特徴としては、一つ目は、神宮外苑や新宿御苑などの眺望を楽しめることで、全客室にバルコニーを設け客室のスペースにも余裕をもたせていることである。二つ目は、神宮外苑内の施設や周辺の各種スポーツ施設の利用者の活用や観光・レジャー・スポーツ観戦などのための滞在に配慮していることで、共用スペースの充実を図ることとともに大浴場・フィットネスジム・ミーティングルームなどを盛り込んでいることである。
経緯.
「再開発等促進区」
明治神宮外苑は、景観保護のための風致地区や文教地区として、地区の厳しい規制が敷かれてきた。しかし、新国立競技場の建設に伴う再開発等促進区の指定になったことで、東京都から新たに一部の地区計画の変更案が示された。旧神宮プール跡地の約8,470m2の敷地で、明治神宮と三井不動産によるホテル建設計画が進められた。
東京都は、「再開発等促進区は、段階的街づくりを進める制度で、全体像は民間の土地ですから地区計画の目標や考え方を共有しながら民間開発を誘導している」としている。