ワシントン・スクエア (オレゴン州)

ワシントン・スクエア（）は、アメリカ合衆国オレゴン州タイガードにあるショッピングモールである。ポートランド都市圏のオレゴン州道217号線沿いにあり、単位面積当たり売上高は716米ドル／平方フィートと全米指折りの水準を誇る。1973年に開業した当モールは、現在は不動産投資信託マセリッチ・カンパニー（）が所有し、中核店舗にメイシーズ、ノードストローム、JCペニー、シアーズを構える。2008年3月には5番目の中核店舗としてディックス・スポーティング・グッズを迎えた。
歴史.
1972年5月3日、当時オレゴン最大のショッピングモールを建設する計画が、ウィンマー・パシフィック（1967年にセーフコ傘下となったデベロッパー）により発表された。の面積に100以上の店舗の入居を見込み、の敷地にL字型のの建築物を置く開発地区である。1973年8月16日、マイヤー・アンド・フランクが最初のテナントとして登場。シアーズとリップマンズが11月に入居し、続いてリバティーハウスとノードストロームが1974年夏季にオープンした。モール本体は1974年2月21日に開業した 。
1979年、フレデリック・アンド・ネルソンズがリップマンズを買収し名称を変更。1980年にはマーヴィンズが当初リバティーハウスが入居していたスペースを継承した。元々ワシントン・スクエアがあった場所はビーバートン、タイガード、ポートランド近郊に位置する非法人地域であったが、1986年、3市の間でこの地区を巡って領有権紛争が勃発した。その結果、タイガードがワシントン・スクエアの地域を、リンカーン・センターやエンパシー・スイート・ホテル等と共に併合する権利を勝ち得た。フレデリック・アンド・ネルソンズが1991年1月に破産し閉店すると、ノードストロームが空き地となった同敷地を取得し、既にワシントン・スクエアに持っていた同社店舗の拡大に乗り出した。そうして完成した新しいノードストロームが1994年に開店。元々あったノードストロームはモール本体が取得し、当時進行中だったモール改修の一環としてフードコードや新たな小売スペースとして改造した。ワシントン・スクエアは1990年半ばまでに、単位面積当たり売上高が全米トップ10%に入るまでに成長した。
1998年12月、シアトルに本社を置く保険会社セーフコがワシントン・スクエアを売却し、これをマセリッチ・カンパニーとオンタリオ教員年金基金が取得した。売却当時、ワシントン・スクエアは「西海岸有数の単位面積当たり売上高を有するモール」として、500米ドル／平方フィートに到達。不動産投資信託のマセリッチ・カンパニーがこの不動産の管理を継承した。2005年、マセリッチは100,000平方フィート（9,300平方メートル）の規模の増築を行い、チーズケーキ・ファクトリー、セフォラ、ルーシー・アクティブウェア、ゴディバ・ショコラティエ、ウィリアムズ＝ソノマなど30以上の店舗を新たに迎え入れた。またこの時、モール全体に改修工事が行われ、2つの新たな駐車場が建設された。2005年11月、マーヴィンズが閉店し、敷地はモール本体に売却された。2008年3月、マーヴィンズがあった敷地に新たにディックス・スポーティング・グッズが入居した。
2011年2月、スウェーデンの衣料品小売であるH&Mがワシントン・スクエアに開店。オレゴン州内で2番目の店舗となった。
レイアウト.
現在、ワシントン・スクエアには5つの百貨店店舗、170の専門店及びレストラン、そしてフードコードが入居している。その一部はワシントン・スクエア・トゥー（Washington Square Too）と呼ばれる屋外型プラザにある。モールのほとんどは1階部分にあるが、中核店舗に関しては複数階に跨がり、またフードコードは2階に位置している。2005年の拡張工事では将来的に2階部分を拡張できるような仕組みで建設が行われた。
ポートランド都市圏で公共交通機関を運営するトライメットは、当モール至近にワシントン・スクエア・トランジット・センター駅を所有している。