ファッションビル

ファッションビル（fashion building: 和製英語）は、衣類や雑貨などファッション関連を取り扱う専門店（ブティックやセレクトショップなど）を主なテナントとするショッピングセンターの一種。特に女性向けのアパレルショップが中心となることが多い。
概要.
百貨店やスーパーマーケットの様に業界団体もなく、百貨店などの様に業態自体が学術研究の対象となることもほとんどなく、大辞泉が掲載しているものの他の辞書・辞典では記載自体されないことが多く、学術的に見れば定義されていないのが現状である。
しかし、日本経済新聞、朝日新聞、読売新聞、毎日新聞、産経新聞などの主要なマスコミはこうした店舗を「ファッションビル」として報道するのが一般的であり、主たる顧客である若い女性の間や百貨店・アパレル業界、ショッピングセンター業界関係者の間でも定着し、中小企業庁も代表的な大型店の一つとしてファッションビルを取り上げており、一般的な用語となりつつある。
大都市などでは若手デザイナーの店舗を入れて育成する場合もあり、新たな流行の発信地としての機能を果たしているケースもあるほか、流行や話題性を重視している為、ファッション感度の高いとされる若い顧客を中心ターゲットとする場合が多く、実際若者に支持されることも多い。
商品価格が1万円を切るテナントが多いルミネに代表されるように百貨店に比べて低価格であることを武器に成長し、近年はかつての百貨店系卸売業者も「ファッションビル」用のブランドを立ち上げて出店するほどになっている。
立地は基本的に中心市街地である。JR東日本のルミネやアトレ、JR西日本のルクア、JR九州のアミュプラザなど、近年はJR各社が駅ビルを「ファッションビル」化するケースも多い。JRだけでなく大手私鉄各社も東急の109、小田急電鉄のミロード、名鉄のメルサ、阪急電鉄のHEP FIVE、西鉄のソラリアプラザなどファッションビルを手がけている会社が多い。また、テナント構成やターゲット顧客を大都市の都心部とは変えながら郊外や地方都市にも展開している。