秋田オーパ

秋田オーパ（あきたオーパ、）は、秋田市千秋久保田町に所在するイオンモール株式会社が運営するファッションビルである。
概要.
ジャスコ秋田店を核テナントとして開業.
地元企業のなかよしが、秋田駅前に地下1階、地上8階建ての「なかよしビル（正式名称：なかよしターミナルビル）」を建設し、1974年（昭和49年）5月、ジャスコの県進出第1号店として「ジャスコ秋田店」が核テナントとして入りオープンした。秋田店は開店後数年間は県下一番店として繁栄を極めた。
パレドゥーに.
その後、秋田市には1980年（昭和55年）にイトーヨーカ堂、81年にダイエー、85年には本金西武が出揃い全国でも有数の激戦地区となった。パイの奪い合いが続く中で業績が低迷したジャスコ秋田店は、抜本的な対策が迫られ、85年11月、ファッションビルの「パレドゥー」に業態変更した。
パレドゥーとは、フランス語で2つの城を意味し、従来からの地元密着の商売を生かしながら、新たに外部（東京）情報を積極的に取り入れた店作りを試み、キャラクターブランドの導入により、ファッションのキーステーションを目指すことになった。
秋田フォーラスに.
しかし、GMSから新業態へのテストケースとして注目されたパレドゥーであったが、初期投資の重さから黒字転換に至らず、1987年12月に20歳代の若者をターゲットにした専門店「秋田フォーラス」に再度業態変更が図られた。
ジャスコ時代からフォーラス移行後に至るまで、ビルオーナーだったなかよしの食料品売り場が地下1階にあったが、後年、ファッションビル化を更に進めるため撤退し、タワーレコードなどが代わって出店した。
2007年（平成19年）6月、なかよしが建物をアスコットに売却した。このため名称も秋田フォーラスビルに改められるが、後にアスコットはビルを売却。現在はすぐる不動産が建物を所有している。
秋田オーパに.
築43年が経過し老朽化した建物で営業していた秋田フォーラスは、「要緊急安全確認大規模建築物」に該当し、2017年（平成29年）12月末を期限とする耐震診断結果の公表義務を負っていた。また、耐震補強以外にも漏水や美観さらにはテナント構成の陳腐化による空床の問題のほか、秋田駅前地区の衰退などもあり、建物所用者のすぐる不動産と借主のOPAは、撤退か再生かを迫られていた。
両社は当初建て替えを検討したが、それでは既存不適格によって、維持されていた約230%の容積が削減され、秋田の市場ではテナント賃料で事業費の回収が困難であると試算された。これを踏まえ、両社は耐震補強を含む再生「リファイニング工事」の選択によって建物を再生する方針を決定した。
2017年（平成29年）2月26日、秋田フォーラスは閉店し、リファイニング工事に入り、10月28日に「秋田オーパ」としてリニューアルオープンした。
秋田オーパは1階から4階までを吹き抜けにして、エントランスを中心に秋田杉を多用したほか、1階にイベントに使用可能な「まちの交流場」も設けた。テナントは約60店が入る。
運営会社.
1987年（昭和62年）2月、運営は当時のジャスコ青森秋田事業部から、組織改正で発足したジャスコフォーラス事業部に移管となった。
2008年（平成20年）8月21日から運営は、イオンリテールフォーラス事業部、11年3月1日からは同社内に新設されたビブレ・フォーラス事業本部の傘下に置かれた。16年3月1日、同本部はイオンリテールからOPAに移管され、秋田フォーラスの閉店までOPAが運営していた。
秋田オーパとなってからは、当初からOPAが運営していたが、2021年（令和3年）3月1日にOPAからイオンモールに運営が移管された。
シネマパレ.
シネマパレ（Cinema Palais）は、秋田フォーラス8階に所在した映画館。
パレドゥーに転換後、松竹系の邦画・洋画の封切館として、1985年11月30日にオープンし、程なくして東宝の邦画作品のロードショー館へとシフト。イオンモール秋田内にTOHOシネマズ秋田がオープンした以降は、ミニシアター系へと移行し営業を続けた。
2010年代に入り映画撮影や上映方式が徐々にデジタル化していき、県内の映画館も相次いでデジタル上映へと移行。ライバル館の「シアタープレイタウン」はそれに勝てず、2012年12月24日に閉館した。他方、シネマパレはデジタル上映機材を導入せず、引き続き35mm映写機での上映に特化して営業。2014年3月からは月曜日から木曜日の営業を取りやめ、週末名画座シネマパレとして金・土・日曜日のみ、名作映画をフィルム上映するスタイルとなった。
だが、使用していた映写機の老朽化や、フィルム上映出来る作品が少なくなったこと、他館との競合の末に客足が減ったことなどを理由に、秋田フォーラスの閉店を機に、一緒に閉館した。