ROOM NO.1301

『ROOM NO.1301』（ルームナンバー1301）は、新井輝による日本のライトノベル。イラストはさっちが担当。富士見ミステリー文庫より全11巻、短編集4巻が刊行された。
ライトノベルとしては珍しく、主人公ら中心人物の間で肉体関係を明確に成立させている。
構成.
本作品は健一が1303号室の鍵を拾った時点からの時系列（本編で描写される）と、それから5年後の13階にいけなくなった時点の話（各巻のプロローグで描写される）、登場人物（主に鈴璃）と作者の対談形式のあとがきで構成されている。
ストーリー.
自分は恋愛には向いていないと思っていた絹川健一は、クラスメイトの大海千夜子に告白され、桑畑綾と出会い、鍵を拾ったことによって12階建てマンションの存在しないはずの13階の部屋へと招待される。健一、綾、刻也、冴子、日奈の住人たちと不思議な13階の物語。
ドラマCD.
2007年2月23日に5pb.（Five records）発売・ジェネオンエンタテインメント販売でドラマCD第1巻がリリースされている。第2巻は5月25日に発売。第3巻は9月21日に上下巻の2枚同時発売。
漫画.
さっち/イラストにて「ドラゴンエイジピュア」Vol.3（2006年11月）より『るーむ! ROOM NO.1301』が連載された。2008年1月9日に単行本第一巻が発刊。全2巻。