南町田グランベリーパーク

南町田グランベリーパーク（みなみまちだグランベリーパーク）は、東京都町田市鶴間に所在する東急と町田市による再開発エリア（まち）の名称。
本項ではかつてこの地で営業していたアウトレットモール「グランベリーモール」についても記述する。
概要.
当エリアは南町田グランベリーパーク駅南側に位置し、オープンモール型のアウトレット複合商業施設「グランベリーパーク」および鶴間公園、中間部分に当たるパークライフ・サイトからなり、エリア全体の面積は約22万mに及ぶ。
社用地の暫定利用（1977年 - 1999年）.
1976年（昭和51年）10月15日の南町田駅開業以降、駅南側には東急田園都市線の延伸を念頭に1961年（昭和36年）から東京急行電鉄が買収してきた未利用の社有地が広がっていた。同地の利用方法を検討していたが、当時の景気後退の影響により、1977年（昭和52年）4月に東急ストア南町田店が開業した以外は、1978年（昭和53年）にグラウンド（野球場など）が整備されたほか、駐車場や住宅展示場などとして長らく暫定利用することになった。
その後、東京急行電鉄の若手社員の発案で米国郊外のフリーウェイ沿いに広大な敷地を有したショッピングモールのような大型商業施設の建設が提案され、当初は日本で受け入れられるかどうかは未知数だったことから、10年間の期間限定という条件で社内からゴーサインが出され、1997年（平成9年）8月に都市開発事業部内に「南町田プロジェクト推進部」が発足した。新施設では短期間で資金回収を図るため、従来の施設とは一線を画した低投資・軽装備の平屋建て中心の商業施設が建設されることになり、1998年（平成10年）6月1日に「南町田ショッピングセンター（仮称）」として計画が発表された。1999年（平成11年）4月14日に起工式が行われ、同年6月28日には「（仮称）南町田ショッピングセンター」の名称を「グランベリーモール (GRANDBERRY MALL)」とすることが発表された。
グランベリーモールの開業（2000年 - 2017年）.
2000年（平成12年）4月21日、前述の社用地にアパレル・雑貨等を中心に取り扱った屋外型アウトレットモール「グランベリーモール (GRANDBERRY MALL) 」が開業した。また、ファクトリー・アウトレット商品を取り扱う店舗が多数あった他、フードコート、スーパーマーケットもあり一通りの買い物が楽しめる施設であった。さらに郵便局や市役所連絡所、コンビニエンスストアも備え、周辺住民の日常的な用足しにも対応していた。
2006年（平成18年）3月17日には、同モール初の屋内型モールとして鉄骨造4階建ての新棟「オアシスプラザ」が建設され、テナントとして映画館（109シネマズ）などが新たに開業した。
ハロウィンやクリスマスなどにはイベントが行われ、クリスマスシーズンになると大きなクリスマスツリーが設置されていた。また、モール内テナントのモンベル店舗内には巨大な人工の岩場が作られており、インストラクターの指導のもとロッククライミングを体験することができ、モール内でも人気のスポットとなっていた。
前述通り、当初10年程度の暫定施設として計画・開設されたものだったが、その後開業から10年が過ぎても営業が継続されていたところではあったが、建物や設備などの老朽化が進んでいることに加え、近隣の競合する商業開発が進んできているという課題があった。一方で、周辺の住宅開発の進展、国道16号町田立体等の幹線道路の整備、南町田駅の北口整備等を契機として、2015年6月に新たなまちづくりの指針となる「南町田駅周辺地区拠点整備基本方針」が町田市によって策定された。
これを踏まえ、町田市と東急の共同による「南町田拠点創出まちづくりプロジェクト」が立ち上げられ、旧グランベリーモールや鶴間公園、住宅や駅前広場などを一体的に再整備する計画が進められることとなり、2017年（平成29年）2月12日をもって閉館（郵便局・市役所連絡所・東急ストア・銀行ATMの一部は閉鎖後も館内で営業を続け、同年2月28日までに全館が閉鎖された）となった。
駅周辺の再整備（2017年 - 2019年）.
グランベリーモール閉館後は、オアシスプラザ（現・ワンダーシアター）を除いて施設の解体が進められ、併せて周辺一帯の再整備が進められた。
再整備後のまち全体の名称は「南町田グランベリーパーク (MINAMIMACHIDA GRANDBERRY PARK)」となり、2019年（令和元年）11月13日にまちびらきを迎えた。また、同日開業した当エリア内の商業施設の名称も「グランベリーパーク (GRANDBERRY PARK)」となった。さらにまちびらきに先立って、最寄駅の南町田駅についても同年10月1日に駅名が「南町田グランベリーパーク駅」に改称された。
まちびらき後の動き（2021年 - ）.
一方、商業施設（ステーションコート）東側の土地は「都市型住宅ゾーン」として計画されていたものの、グランベリーモールA駐車場（立体駐車場）はそのまま残され、まちびらき後しばらくは周辺混雑緩和のため、商業施設用の臨時駐車場として暫定利用された。その後、まちびらきから1年半が経過した2021年6月に東急主導による34階建ての分譲タワーマンション「ドレッセタワー南町田グランベリーパーク」の建設が始まり、2024年3月の竣工を予定している。
また、商業施設（セントラルコート）南側の旧ケーズデンキ跡地（東急所有地）も混雑時のみ開放する臨時駐車場として暫定利用されているが、こちらは「複合利用ゾーン」として町田市と東急が土地活用方法の検討を進めている（土地区画整理事業は2022年9月末に完了）。
受賞歴.
2019年の街びらき以降、官民一体で取り組んだシームレスなまちの構造と質の高い空間整備が高く評価され、南町田グランベリーパークのまちづくりにおいて様々な賞を受賞している。
商業施設「グランベリーパーク」.
施設建替後の店舗床面積は建替前（旧グランベリーモール）の約3.3万m2から約5.3万m2、店舗数は建替前の98店舗から241店舗、駐車場台数は建替前の約1,400台から2,027台と大幅に規模が拡大しており、併せて施設名も「グランベリーパーク (GRANDBERRY PARK)」に改称された。TOKYUポイント加盟店。
また、施設デザインにはラグアルダ・ロウ・棚町建築事務所のデザイナー、パブロ・ラグアルダを起用し、広々とした空間にオープンモール型の商業施設が並ぶ「ヴィレッジ型空間」をコンセプトとしている。
フロア構成・主要テナント.
玄関口となる駅側エリアの「ステーションコート」（東急ストアなどが出店）とメインエリアの「セントラルコート」（アウトレット店舗などが軒を連ねる）からなり、さらにセントラルコートには6つのパビリオンも置かれている（フロア・テナントの詳細は公式サイト内「フロアガイド」を参照）。
ワンダーシアター正面の広場「シアタープラザ」には約300インチのヒビノ製大型LEDビジョン「シアタービジョン」が設置されており、2021年シーズンよりJリーグクラブ「FC町田ゼルビア」とオフィシャルクラブパートナーを結んだことで、このビジョンを使った試合のパブリックビューイングにも活用されている。
パークライフ・サイト.
商業施設エリアと鶴間公園の中間部分に位置し、ミュージアム棟とパークライフ棟の複合施設2棟と施設正面に設けられた「丘の広場（面積は約800m）」で構成される。再開発に伴って廃道になった市道と鶴間公園の一部だった土地（面積は約5,000m）を、商業施設1階の高さに合わせて盛土で嵩上げして整備された。広場は商業施設と直結し、鶴間公園とは高低差があるため階段で結ばれている。パークライフ棟は2019年11月13日に、ミュージアム棟（スヌーピーミュージアム）は2019年12月14日にそれぞれオープンした。
ミュージアム棟（スヌーピーミュージアム）.
港区六本木5丁目の麻布地区総合支所付近より移転。
パークライフ棟.
丘の広場に面した1階にはスヌーピーミュージアムのカフェ（ミュージアム入場券が無くても利用可）と小規模私設図書館が、鶴間公園に面した地下には町田市の小型児童館が入居。水害時に避難情報が発令された際には、仮宿泊が可能な市の洪水時避難施設に指定されている。