横浜若葉台団地

横浜若葉台団地（よこはまわかばだいだんち）は、神奈川県住宅供給公社が横浜市旭区若葉台に開発した計画人口25,000人のモデル団地。現在の居住者数は1万4386人。中層（5階建て）及び高層（10階、13階、14階建て）の分譲および賃貸の建物が74棟ある。
構成.
若葉台団地は、団地を4つのブロックに区切り、若葉台一丁目から若葉台四丁目で構成されている。団地の東側に位置する若葉台一丁目、二丁目および西側に位置する若葉台四丁目は住宅専用地域で分譲住宅と医療設備がある。団地中央にある若葉台三丁目は商業地域と住宅との兼用区域であり、商業施設と賃貸住宅、分譲住宅（3棟）がある。
若葉台団地のエリアは、もともと丘陵地帯であり、尾根・沢が入り組んだ地形の上に建設されている。この地形に合わせ、塔状、板状の建物が建てられている。建設が十数期に渡り、建設期ごとに外見、色が異なり、目を楽しませてくれる。板状の建物が平行にならぶ通常の団地の景色とは異なる。一部の管理組合の建物では、大規模修繕工事の際に当初の色から変更している。
住居表示は、丁目-建物番号-部屋番号の形式である。そのため地番と住居表示が異なる。
当初、3LDKを中心に販売する予定だったが、第1期販売分で4LDKの人気が高かったため、計画を変更し、4LDKの割合を増やした。
歩道は、自転車用(赤)と歩行者用(緑）と区分けされて整備されている。山地を切り開いた高低差の多い地形をうまく利用して、自動車道と歩道・自転車道を立体交差させ、基本的に人と車は立体交差するように出来ている。これにより横断歩道が極端に少なくなっている（この模様は「若葉台音頭」にも歌われており、街づくりの計画性を垣間見ることが出来る）。
大貫谷公園に面した4-26棟はヴィンテージヴィラ横浜と呼ばれる高齢者専用住宅となっており、施設内で介護サービスが受けられるなど介護設備が併設されている。意匠も銀色（シルバー）の外装で他の棟とは異なる。4-25、26、27番地がこのヴィンテージヴィラひとつの棟で構成されている。
団地全体の管理は、一般財団法人若葉台まちづくりセンター(若葉台管理センターから2013年4月に改称)が行っている。
現状.
1979年から分譲を開始したが、バブル経済の崩壊により神奈川県住宅供給公社の収益悪化から建設工事が中断され、分譲開始から30年経過した現在も未完成である。また、売れ残ったマンション2棟を大幅に価格を下げて販売したので、定価で購入した居住者が不当廉売で公社を訴えた裁判も行われた（住民側の敗訴）。
新規の建設が中断していることや、すでに初期の建物が建築後30年経ち、購入者の子供が成人し家を出ていることなどから、若葉台団地の人口は減少に転じ、現在約1万4千人台となっている。
全体的に高齢化が進んでおり、地域ケアプラザ、ヴィンテージヴィラ、近隣の赤枝病院、あだち老人ホーム、また合計10単位ある老人クラブ、年少者と高齢者のふれあい「孫子老の会」など、高齢者のための施設の開設やコミュニケーションの機会の充実が近年目立ってきた。2003年4月24日に放送されたNHKの番組『難問解決!ご近所の底力』では、特集「定年後の生きがい探し」として若葉台で約1ヶ月間の長期取材が行われた。
シンボル.
団地のシンボルとしてフクロウを基にしたキャラクターが使われている。これは高層棟のエレベーター屋上ピット外部に掲示されており、同時にその数で丁目をあらわしている。
ショッピングタウンのシンボルマークとして、中央バスターミナルに面した3-5棟屋上に「わかば」の文字と緑のシンボルマークが掲げられている。またイトーヨーカ堂が入る3-7棟の屋上にはイトーヨーカ堂が属するセブン&ホールディングのマークが掲げられている。
交通機関.
バス.
最寄り駅まで3km以上あるため公共交通機関は路線バスである。横浜市営バス（横）、東急バス（東）、神奈川中央交通（神）、相鉄バス（相）の各社が、以下の行き先へ運行している。
横浜市営バスの民間移管により、2007年11月30日をもって116系統が、2008年2月12日には5系統と115系統が神奈川中央交通へ移管された。2007年3月のダイヤ改正により、65系統の中山駅行は廃止された。そのため乗り継ぎ制度が導入され、65系統が停車する停留所で乗り継ぎ券を貰い、十日市場停留所または十日市場駅前停留所で乗り継ぐ場合に限り、23系統中山駅行きに無料で乗ることができる。
東急バス(青23系統)と横浜市交通局(65系統地区公園経由・350系統)によって深夜バスが運行されている。
321系統は、65系統の急行版であった。特筆すべきことは十日市場駅を通過することである。平日朝に4本運行されている。2013年からは経路が、保育園前から地区公園に変更され、地区公園にも止まるようになった。しかし、2021年4月1日に廃止された。
345系統は、55系統の急行版である。旧若葉台西小学校へ移転してきた星槎学園の登下校対策として設定された。若葉台発は平日夕方に十日市場駅行・青葉台駅行が1本ずつ設定されている。若葉台中央バスターミナル1番乗り場は、設立当初の位置から数メートル前に移動した。長いこと仮停車場表示板が立ち、乗客の少ない時間は屋根とベンチが無用の長物と化していたが、やがて常設ベンチひとつ分と待合用屋根が増設され、中央ターミナル共通の意匠である乗り場案内が前に移動した。しかしさらに停車位置が前に進み、現在は信号停止位置ぎりぎりに設置されている。再び仮停車場表示板が使われるようになり、屋根が届いていない。
東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅は、バス路線のある中で最も近い駅であるが、そこを結ぶ神奈中バス南町田グランベリーパーク駅行きは休日の昼頃に各1本のみの運行となっている。その理由は、過去には、この路線と東名高速横浜町田インターチェンジに併設されていた高速バスのバス停と連絡するバス停があったが、1999年に高速バス停留所（インターチェンジの渋滞が原因）が廃止されたこと。同駅前にはグランベリーパーク（旧・グランベリーモール）があるものの、若葉台団地開発当時は駅前にはほぼ何もなかった。国道16号と環状4号線の立体交差が無かった頃にはラッシュ時に渋滞が頻発していた。ことなどによる。また、町田市の田園都市線すずかけ台駅が距離上の最寄り駅となるが、バス路線はない。
かつては、神奈川中央交通大和営業所の担当で、町田バスセンターまでの路線が運行されていた（町77系統）。この系統は十日市場駅、田奈駅、成瀬街道を経由して町田バスセンターへ至るもので休日のみの運転であった。2013年1月4日より、65系統の若葉台中央行きにおいて、保育園前経由便の「若葉台南」バス停名が「消防出張所前」に変更された。地区公園経由便の現バス停名は変更されない。2015年4月1日より「大貫谷公園」バス停名が「星槎中学高校前」に変更され、2022年4月1日には「星槎高校前」に再変更された。
2021年4月1日から、延伸という形で205系統が若葉台に乗り入れ始めた。なお、この系統は十日市場駅を経由せずに中山駅に向かう。
駐車場.
来訪者用駐車場は2ヶ所あり、中央駐車場は朝8時30分から22時まで、立体駐車場は24時間営業である。いずれも最初の2時間は無料であり、中央駐車場はそれ以降30分で200円。立体駐車場は30分100円である。
買い物.
団地中央にショッピングタウンわかばがある。定休日は火曜日（イトーヨーカ堂、ロッテリアを除く）。ショッピングタウン合同で朝市、夕市、納涼ビアパーティなどの企画が催される。ショッピングタウン中央にはわかばの広場が、遊水地側にはジャブジャブ池と広場がある。いずれの広場も色々なイベントに活用されている。
ショッピングタウンの各店舗前の通路に沿って人工小川が流れており、イトーヨーカ堂正面入口前の湧水口には笛を吹く少年の小さな銅像がある。この銅像はかつて盗難にあったが、作者の好意により同型のものが再び寄贈された。盗難前の銅像は小川の流れる方向を向いていたが、再建後はわかばの広場から見て横向きで湧水口を向いて座っている。人工小川は店舗区画終端で一端地下へ流れた後、ジャブジャブ池へと導かれている。また、若葉台中央バスターミナルよりショッピングタウン銀行側へ降りると大きな人工滝があり、夏季には納涼ベンチとしても使われている。滝の音は、周辺棟の高層階住民に対し、バスターミナルの騒音を和らげる工夫にもなっている。ただし冬季には滝は稼動していない。
バスターミナルとショッピングタウン郵便局側をつなぐエレベーターは、福祉のまちづくりの一環として2002年に設置された。
コンビニエンスストアは、団地設計時には設置を想定していなかったため、団地内には長い間建設されなかった。1丁目のエリアのすぐ隣に、2011年7月にセブンイレブン横浜若葉台団地店が開店した。また、2013年8月に、商店街の旧魚屋と旧酒屋の跡地に セブンイレブン Iing若葉台団地ふれあい広場店が開店した。
自動販売機が置かれている場所は、1丁目のスーパー付近、1丁目の立体駐車場2箇所、3丁目のバス停近辺、4丁目つくし公園付近にある。このうち数台は、震災時に無料で供給できる機能がついている。団地の外周に接する長津田町や上川井町には飲料の自動販売機が置かれている場所もある。
医療・介護機関.
医療機関.
団地内、5ヶ所（1-3、2-22、3-3、4-12、4-20）に医療機関がある。4-20は横浜旭中央総合病院、その他は小規模の診療所が各棟内の1階に入居している。
西本クリニックは若葉台と隣接する緑区長津田町5293にも診療所があり、西本クリニック緑と呼ばれている。住所は緑区であり区境をまたぐものの、4-32やハングリータイガーに隣接し、市営バスのバス停「長津田南」の目の前にある。また敷地に隣接する病院として赤枝病院がある。
教育施設.
団地内には小学校1校、中学校1校、幼稚園2園、保育園2園がある（2007年4月現在）。
※ ほとんどの部屋が分譲であるため居住者の入れ替えが少なく、住居者の高齢化とともに子供の人数が減少している。従来小学校3校(若葉台東小学校、若葉台北小学校、若葉台西小学校)、中学校2校(若葉台東中学校、若葉台西中学校)が存在したが、2007年度に小学校、中学校を統合し、新たに若葉台小学校（設置場所は旧・若葉台北小学校）および若葉台中学校（同じく旧・若葉台東中学校）として開校した。
旧若葉台西小学校の敷地は、2011年4月から星槎中学高等学校に貸与されている（2019年4月に星槎中学校は霧が丘へ移転）
このほかに保育園1か所と幼稚園1か所を建設する計画があったが、保育園予定地には「横浜市若葉台地域ケアプラザ」が建設された。幼稚園予定地は現在も空き地のままとなっている。
また以下の施設・団体もある。
公園.
横浜市が管理している公園、管理組合が管理している公園などが多数配置されているのが特徴である。二次林の形態をとどめている公園も多い。
桧山公園、若葉台公園（地区公園）、大貫谷公園はそのほとんどの面積を林が占めており、やまゆり公園とえびね公園も林を生かした緑地公園となっている。
公園一覧.
この他、隣接地域として三保市民の森、帷子川上川井町小川アメニティがある。
文化.
若葉台スポーツ文化村（Village of Sports and Culture, 略称VOSC）が中心となって各種イベントが開かれている。
2005年、若葉台スポーツ・文化クラブが設立された。
町の歌と音楽.
このほか、若葉台文化祭では地域の小中学校による合唱や吹奏楽、住民による日本舞踊などの伝統邦楽が披露される。
老人クラブ.
これらの老人クラブは旭区老人クラブ連合会若葉台第1支部・第2支部に所属し、単位クラブと称される。
通信・放送.
ケーブルテレビ.
高層団地で電波障害が発生するので、団地内にCATVシステムが用意されている。2013年からCATVの管理がイッツ・コミュニケーションズに委託されている。これにより、従来受信できなかったデジタル地上波、衛星以外のチャンネルも、追加契約をすることで受信できるようになった。
通信.
団地の各棟電気室までNTTの光ファイバーが引かれ、Bフレッツ団地タイプ(100Mbps)が提供されている。また、一部の管理組合では、KDDIの光ファイバーも引かれている。但し、一部の棟では光ファイバーを引くように設計がなされていなかったため、現在もADSL回線によって提供されている。
自治会.
ほぼ分譲時期ごとに自治会が結成され、10の自治会がある。各自治会ごとに、クリーンディ、餅つき大会などいろいろなイベントが催されている。
管理組合.
分譲時期ごとに管理組合が結成され、建物が管理されている。また、若葉台団地内の管理組合をまとめる組織として、若葉台住宅管理組合協議会が結成されている。
（若葉台東マンション管理組合は1999年（平成11年）4月に、若葉台くぬぎは2005年（平成17年）5月に脱退している）
設計会社 および 施工会社.
平成18年1月30日 神奈川県住宅供給公社から若葉台住宅管理組合協議会へ提出された回答書から作成。管理組合協議会に加盟していない管理組合の情報は無し。
周辺地域.
概要.
霧が丘方面は戸建て住宅地および霧が丘団地がある。
上川井町には一部戸建て住宅があるものの密集住宅地ではなく、農地中心である。国道16号沿いには産業処分場が点在する。帷子川の源泉もあるが、処分場に隣接する私有林敷地内のため、一般人の立ち入りは出来ない。源泉のごく間近に警察犬の訓練場がある。源流の一部のあだちホーム（老人ホーム）近辺は一般に開放され、帷子川上川井町小川アメニティという散歩道になっている。
長津田町は、若葉台隣接部分に関してはほぼ農地および林。長津田町を隔ててすぐの瀬谷区卸本町は、横浜総合卸センターとなっている。
徒歩圏内の長津田町岡部谷戸にも、長津田町小川アメニティがある。ここと三保市民の森の谷道では夏季にホタルが見られ、ホタルの餌となるカワニナも観察できる。長津田町小川アメニティは岩川の最上流部であり、さらにその源流のひとつは、若葉台の敷地脇（横浜旭中央総合病院の北側）に隣接する長津田町の畑地を流れている。三保市民の森の中で湧き出た水は梅田川に注いでおり、若葉台とその周辺の丘陵地帯は帷子川、岩川、梅田川の分水嶺を成していると言える。このうち岩川と梅田川は下流部で恩田川に合流する。
一方、上川井町小川アメニティは帷子川最上流であるにもかかわらず、既に生活排水と産業処分場排水の混入により水質が極端に悪く、アメニティ水中の生き物と言えば、アメニティ下流の池に鯉がいる他はほとんどザリガニとイトミミズであり、ホタルの生息できる環境ではない。これに関連し、若葉台西小学校の人工池「天使の湖」では旭区の斡旋により、児童たちがヘイケボタルを飼育してきたが、学校再編による閉校を受けて今後の管理は近隣住民が受け継ぐことになった。