メイプル (商業施設)

メイプル（"Maple"）は、岩手県奥州市水沢にあった東西2棟からなる複合商業施設。
概要.
市街地再開発事業によって1985年に開店したものの、2005年に一旦閉店し、2006年から2023年までは「メイプル」として営業していた複合商業施設である。水沢駅からほど近い場所に位置しており、奥州市内では随一の店舗規模を誇っていた。核店舗を中心に多数のテナントが入居していた地上4階・地下1階建ての東館と、自走式駐車場が大分部を占め、行政施設が入居する地上5階建ての西館で構成される。
水沢市街地の象徴的な施設として最盛期には約80億円の売上高を記録したが、開店当初から進行していた小売店の郊外進出による中心市街地の衰退や利用客の流失、小売業の競争激化が災いし経営状況が悪化。核テナントの撤退に伴い一度は閉店に追い込まれたものの、行政からのバックアップを受けリニューアルオープンを果たした。しかし上記の課題や人口減少の加速などにより、客足が伸び悩んでいた最中のコロナ禍に伴う売り上げ減少や電気代の高騰などが追い打ちをかけ、2023年4月を以って二度目の閉店に至った。
沿革.
しかし核店舗となっていたジャスコの撤退により30のテナントも撤退を余儀なくされ、2005年5月をもって閉店した。
この施設は中心市街地の核施設であり、その再生が中心市街地活性化のためには必要不可欠の重要課題であった。このため、当初の計画にはなかったTMO構想の一つに位置づけ、官民あげての取り組みを行い2006年4月の営業再開（核店舗ジョイス）に漕ぎつけた。
この事業は、中小商業者、水沢市、水沢商工会議所が出資した特定会社「株式会社水沢クロス開発」が事業主体となって、国・県の補助金を得て総事業費7億9629万3千円で実施したものである。また、この事業実施にあたっては、県・市・地元商工団体が事業主体と一体となって「水沢市大型商業施設再生事業促進委員会」を組織して再生事業を支援・促進してきたほか、日本ショッピングセンター協会からの全面的なバックアップも受けている。この事業は中心商店街にある大型商業ビルの再生モデルとして全国が期待し、注目している。
2019年2月24日に閉店したジョイス水沢中央店の跡地にマルイチが同年6月27日に出店した。
近年は老朽化による改修費用や電気料金の値上げ、新型コロナウイルス感染症に伴う売り上げ減少によって資金繰りを悪化させ、2023年4月を以って閉店する旨を表明した。奥州市が再生策を模索しており、閉店後に土地や施設一帯を取得する方針を出した。その後は改修工事などを施した上で民間企業へ譲渡する案が浮上している。
運営会社.
株式会社水沢クロス開発（かぶしきがいしゃ みずさわクロスかいはつ）は、岩手県奥州市水沢に本社を置いている日本の企業。2004年3月22日に有限会社水沢中央開発として設立し、後に有限会社水沢クロス開発へ社名変更した。
2005年6月3日には水沢市（現・奥州市）や水沢商工会議所（現・奥州商工会議所）が出資して株式会社へ移行された。
商業施設「メイプル」の運営管理を事業内容としていた。
水沢クロス開発は2023年5月11日に盛岡地方裁判所水沢支部から破産手続開始決定を受けた。
フロアとテナント.
フロア概要.
約30の専門店や施設で構成されていた。西館は、奥州市の行政施設（公共機関）や交流館となっている。
また、両館を繋ぐ連絡通路「スカイブリッジ」が4階部分に設置されている。
主なテナント・施設.
閉店に先立ち、2023年3月末を以って行政施設（公共機関）を除く大半のテナントが撤退した。
※テナント・施設情報は2023年1月時点。
東館.
1階
2階
3階
4階
B1階
東館テナント全店の一覧・詳細情報は公式サイト「フロアガイド」を参照。
西館.
1階
2階
西館各種施設の詳細は公式サイト「施設案内」を参照。
アクセス.
県道113号・県道226号の交差点（水沢字大町）そばに位置していた。
駐車場.
当施設の駐車場は385台利用可能で、当施設の利用に限らず3時間まで無料で利用可能だった。
外部リンク.
公式サイト