대기업 금호건설의 무책임함에 청원합니다
분야: 기타
청원 기간: 2018-12-22 ~ 2019-01-21

서울시 양천구 목동549외8필지 목동금호베스트빌아파트는 2002년에 기존 왕자아파트를 재건축하여 입주한 아파트입니다. 104동808호를 저희 금호부동산에서 매매를 진행하였습니다. 매매진행과정 중 집합건물 등기열람에서 9필지 중 한 필지에 대하여 토지별도등기가 있었습니다. 1999년 6월에 조합원이 이주할 때 토지에 설정한 근저당은 준공 후 각 조합원이 소유권 보존등기를 할 때 토지에 대한 근저당을 말소해야합니다. 그런데 2002년에 기존 조합원이 소유권 보존등기를 할 때 9필지 중 한필지에 대해서 토지 별도등기가 있는 것을 확인을 하지 못한 상태에서 등기가 난후 바로 매수를 하였는데, 16년 만에 매매를 하면서 부동산에서 확인을 하게되어 토지별도등기 말소를 하려고하는 과정에서 금호건설의 무책임함에 청원을 합니다. 본 아파트 104동808호 매매과정에 금호건설의 토지별도등기가 있음을 확인하여 금호건설에 전화하여 이 상황을 해결해 달라고 했습니다. 같은 동 308호도 매매 진행 중 이어서 등기 확인하니 은행에서 별도등기 말소를 누락시킨 것이 있었지만 은행에서는 등기만 확인하고 바로 처리해주었습니다. 전체 9필지 중 한필지에만 말소가 안 된 것은 누락된 것이 분명한데 발급받은 등기를 팩스로 보내주어 자료 확인도 했는데 아무도 책임을 안 지려고 합니다. 도시정비사업팀으로 연결해주어서 얘기를 했더니 너무 오래된 사업장이라서 관련자료를 찾기도 힘들고 담당자도 퇴직한 상태라서 해 줄 수가 없다고 하면서 근저당권말소소송 신청을 하라고 합니다. 답답하여 금호건설 법무팀으로도 전화를 하니 팀장이 관련자료가 없어서 그냥 해주기는 힘들고 소송은 너무 시간이 많이 걸리니 법무사를 통해서 확인서면과 필요한 서류를 해오면 담당자를 연결시켜서 처리를 해주겠다고 하여 저희 사무실에서 업무를 맡기는 법무사사무장님께 부탁을 하여 2018년12월5일에 연락을 취했는데 법무팀장이 연결해준 도시정비팀 차장은 알아보고 일주일후에 연락을 주겠다고 하여 법무사사무장이 일주일후에 연락을 했으나 다시 자료를 못 찾았다고 하루 있다가 연락하라고 하고 다시 다음날 연락하니 다른 직원이 외근 나갔다고 하고 오후에 전화하니 바로 퇴근했다고 하고.... 매매를 진행한 부동산으로서 너무 답답하고, 매도인은 연세가 많으시고 편찮으신 분입니다.(암환자입니다.) 원래 소유주인 매도인이 처리하셔야하는데 지방에 거주하시고 몸도 편찮으셔서 저희가 법무사가 할 수 있는 일이면 처리를 해드리고 싶어서 연락을 취했지만 담당자는 본인도 담당이 아니라고 하면서 미루기만하여 12월21일 오후에 부동산대표와 제가 금호아시아나 본사로 찾아갔습니다. 차장한테 연락을 하니 전화도 안받고 나중에는 회의중이라고 연락준다고하여 기다렸으나 연락이 없어서 차장이 바쁘면 다른 직원한테라도 상황을 설명하고 처리를 부탁하려고 직접 찾아갔습니다. 안내데스크에 부탁하여 연락을 했지만 담당 차장이나 다른 직원들과 만나지도 못하고 전화로만 소유주가 지금까지 확인도 안하고 뭐했냐는 말과 채권을 다 상환했다는 증거를 가지고 오라고하고 없으면 소송을 하라고 합니다. 법무팀에서 법무사 통해서 서류를 해오면 해주겠다고했다고하니 어느 부서에서 담당을 할지도 못 정했다고 합니다. 2주 넘는 동안 건설사에서는 아무 조치도 취하지 않았다네요. 개인은 답답한데... 본인 재산이면 그렇게 나몰라라 할거냐고했더니 본인 재산이면 그렇게 되도록 안둔다고 합니다. 이런 분야에 잘 모르고 연세 드신분들은 그냥 당해야합니까? 소유주는 은행 대출을 받으적도 없고 그동안은 매매를 생각하지도 않고 있다가 몸이 편찮으시고 지방에서 거주하시니까 서울집을 파시려고하면서 알게되신겁니다. 건설사팀장은 부동산에서 알았으면 매매진행을 하지 말았어야한다네요. 소유주와 부동산 탓을 합니다. 답답하면 소송하라고.... 건설사 잘못으로 생긴 상황을 바로 잡아주어야하는데 나몰라라 하고... 5일에 처음 얘기했는데 21일이면 얼마되지도 않았다는 말을 하고... 2주 동안 누가 담당할지 회사에서 회의라도 된 것이 있으면 기다리겠지만 너무 무책임하게 대처합니다. 소유주는 몸이 안 좋다고만 하셨는데 오늘 전화하셔서 본인이 암환자라고 얘기를 하시네요. 안그래도 계약 때문에 뵜을 때 건강이 안 좋으신 것 같았는데.... 만약에 건설사에서 해결을 빨리 안 해주면 편찮으셔도 서울로 올라오셔서 금호건설사에 직접 찾아가시겠다고 하는데 불상사가 생길까 염려스럽습니다. 법무사나 변호사에게 상담했을 때도 건설사에서 당연히 해줘야하는 일이랍니다. 이쪽에서 법무사 비용을 부담하고라도 하겠다고하는데 처리를 못해준다고 하니 소송으로 가면 비용도 몇백만원이 들고 기간도 빨라야 3개월에서 6개월이 소용된다고 하는데 소유주는 스트레스를 엄청 받으시고 신경을 써서 몸이 더 안 좋다고 합니다. 대기업에서 개인한테 소송해서 해결하라고만 하니 은행에서는 16년이 넘었어도 바로 해결해주는데 건설사는 왜 안 해줄까요?