투기과열지구에서의 무주택서민의 청약 개선 및 대출 개선
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-12-26 ~ 2019-01-25

현재 투기과열지구는 LTV (주택담보대출비율)이 40% 입니다. 즉 6억 짜리 아파트 및 분양아파트에 당첨되어도 대출이 2억4천만 나오고 본인 자금 3억6천만원이 있여야 하는 상황입니다. 과연 무주택 서민들이 이런자금이 있을까요? 있었으면 진작 집을 샀겠죠. 이번 신혼희망타운의 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지) 는 참 좋은 정책 같습니다. 투기가 아닌 내집으로 오래 살고, 많은 자녀를 낳아서 수익공유를 하는 대출 좋은 정책인거 같습니다. 앞으로도 공공아파트 및 민영 아파트에서도 이런 수익공유형 모기지를 선택 할수 있도록 하여 초기 자금이 없는 무주택 서민들에게도 내집 장만 할수 있는 기회를 주셨으면 좋겠습니다. <주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)> 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익(주택매각금액- 분양금액)의 최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택 부여 무주택 서민들이 분양권 당첨시 계약금 10% 중도금 20% (현 신혼희망타운처럼 선택시 이자후불제 대출) 잔금 70% (수익공유형 모기지 선택) 이런식으로 앞으로 분양아파트 대출정책을 펼친다면 집값안정에 도움이 되지 않을까 생각합니다.