경남 창원 덕산건설 전면 수사 요청
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-12-06 ~ 2019-01-05

창원 감계아내에코프리미엄2차 예비 입주민 입니다. 원래 18년 11월 30일 입주시작이었지만 현재 아파트 내 하자 대량 발생으로 입주 무기한 연기되었습니다. 이에 대한 여러가지 의혹으로 경남 창원 덕산건설 전면 수사 요청합니다. 1. 모델하우스 분양 당시와 너무 다른 세대 내부 시공 분양 당시 모델하우스와 실제 시공된 세대 내부가 너무 다릅니다. 이것 때문에 덕산측에 왜 다르냐고 이야길하면 덕산측의 답변은 이렇게 옵니다. "아파트 단지 시공 중에 우리가 계약한 가구 업체가 부도가 나서 우리도 어쩔 수 없다." 이게 말이 되는 소리인가요? 3억짜리 집을 사는데 가구 업체 부도가 나서 모델하우스와 다르게 하급 시공을 했다고 어쩔 수 없다는게 말이 되는겁니까? 천만원짜리 새차를 사도 차를 인수하러 갔을때 조그만한 흠집이 있으면 교환 요청하고 교환 받습니다. 그런데 모델하우스와 너무 다른 가구를 들이고 동급도 아닌 저급으로 시공을 해놓고 배째라 하고 있습니다. 2. 분양 당시 홍보와 너무 다른 조경 조성 분양 당시에 에버랜드 조경팀이 와서 조경을 하므로 역대급 조경이 될거다 라고 광고를 했습니다. 하지만 현재 분양당시 조감도의 모습을 전혀 찾아 볼 수가 없습니다. 조경팀에 왜 그렇냐 물어보니 "저희도 조경을 완벽하게 하고 싶다. 하지만 자재 발주를 덕산에서 내가지고 어쩔 수가 없다." 홍보와 다르게 저급 자재를 발주내서 조경을 조성했다는 의혹이 생깁니다. 에버랜드 조경팀에서 조경하는 역대급 조경이라는 말에 단지 외곽 트인 뷰를 포기하고 단지 내부 조경 뷰를 선택한 세대도 많습니다. 이건 입주민을 기만하는 행위 입니다. 3. 부실시공 의혹 현재 너무 많은 하자로 인해 입주가 지연되고 있는 상황입니다. 이로 인해 세대 내부 하자 처리가 어떻게 되고 있는지 저희는 확인 할 수가 없습니다. 그래서 세대 내부가 아닌 단지 내부 공용 부분을 보면 커뮤니티 센터를 비롯한 단지 내 곳곳에서 누수가 발생하고 있습니다. 이로 인해 배관이나 철골 구조물에 녹이 다량으로 발생하고 있습니다. 극단적으로 이야기하면 추후에 누수로 인해 곰팡이는 둘째치더라도 누수 때문에 균열이 누적되어 아파트가 무너진다면 누가 책임 집니까? 한눈에 봐도 딱 보이는 부분에서 부터 신뢰가 가질 않는데 눈에 안보이는 부분(철골 구조 등)은 어떻게 시공을 해놨을지 믿음이 안가는데 입주를 어떻게 할 수 있을까요? 4. 하자보수에 대한 대응 지난 10월 시공도 완료되지 않은 상태로 1차 사전점검을 진행했고 이때는 사전점검을 똑바로 할 수 있는 분위기도 안되 있었습니다. 바닥에 보양재 제거도 안되고 샷시가 안달린 집도 있고 .. 말 그대로 시공이 안된 상태였습니다. 1차 사전점검 후 입주민 반발로 11월에 2차 사전점검을 다시 진행했습니다. 하지만 1차 때와 달라진게 전혀 없었습니다. 심지어 2차 사전점검인데 세대 문을 열고 들어가니 도배팀이 장비 가지고 와서 세대 전체 도배를 하고 있어서 사전점검을 하지 못한 세대가 있을 정도 였습니다. 그리고 하자를 수리했다고 하는 부분 조차 실리콘으로 도배를 해놨습니다. 샤시틀 외곽 벽면 미장이 덜되 있는 부분도 실리콘으로 채우고, 세대 내부 벽면에 금이가고 균열이 생긴 부분도 실리콘으로 채워 놨습니다. 현관, 안방, 부엌 대리석이 깨지고 금이간 부분도 실리콘으로 채워 놓고, 아파트 단지에 울타리에도 실리콘을 발라놨습니다. 심지어 아파트 옹벽 틈새마저 실리콘으로 채워놨습니다. 3억짜리 실리콘 아파트에 살게 생겼습니다. 이런식으로 말도 안되는 하자 보수를 하고 준공승인 신청을 위해 민원 넣지말라, 입주민 동의 도장 찍어달라 요구만 하고 있습니다. 저희는 실리콘으로 만든 아파트에 입주를 해야될까요?? 5. 덕산건설에서 조성한 다른 단지 창원감계아내에코프리미엄2차 뿐만이 아닙니다. 김해 장유 등 덕산건설에서 분양하는 아파트 마다 이런 문제가 터지고 입주민들의 민원이 빗발치고 있습니다. 과거부터 지금까지 유야무야 넘어오니까 이게 당연한건줄 알고 있습니다. 덕산건설 측에서 그럽니다. 자기들보다 하자 많고 심한 아파트도 준공승인 난다고. 이게 정상일까요?? 현재 덕산건설 측의 태도로 봐서는 지금 상황에 준공승인이 난다면 덕산건설은 하자보수는 커녕 입주 후 차일 피일 미루면서 하자 보수 책임 기간을 넘기기에 급급할겁니다. 현재 다른 입주 완료된 단지도 민원 소송이 빗발치는 것으로 알고 있습니다. 창원 감계 지구내 다른 단지보다 월등히 비싼 가격으로 분양(평당 200이상)하였고 그 가격에 맞는 퀄리티나 마감, 시공등이 지켜지지 않은 걸로 보입니다. 건설사의 귀책사유 조차 입주민에게 떠넘기고 자기들 회사에 자금이 없다라는 핑계만 댑니다. 저희는 제 가격 내고 제 가격에 맞는 기존에 모델하우스로 보여준 그런 퀄리티의 집에 살고 싶습니다. 이에 강력히 요청 드립니다. 1. 덕산건설 전면 수사 요청 2. 창원감계아내에코프리미엄2차 단지 시공내역 및 안전성 조사 3. 3차 사전점검 수행 후 입주민 동의 90% 이상 안될 경우 준공승인 불가 부디 더 이상 저희와 같은 피해자가 생기지 않도록 청원을 들어주시길 부탁드립니다.