부동산 안정화의 최고의 아이디어
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-09-28 ~ 2018-10-28

저는 수원에서 부동산중개 20년을 한 1회 공인중개사입니다. 그동안 부동산 상승을 보아 오면서 이제는 너무 오른 부동산의 안정화의 방법을 제시 해야 하는 시점이기에 이렇게 글을 올립니다. 모든 부동산을 팔 때에는 양도소득세를 당연히 내야 하는 인식을 전 국민에게 교육을 합니다. 1: 일단 모든 부동산에 대해서 강력한 양도소득세를 80%로 시작을 합니다. 그리고 양도소득세 전체 감면은 없습니다. 2: 80%의 양도 소득세에서 1년 보유 할 적마다 은행에 저금한 돈의 이자만큼 감액을 하여줍니다. 3: 예를 들어서 1억이 남았을 때 8000만원의 양도 소득세를 내야 하고 , 은행이자가 3% 일때에 1년 보유를 하였다면 300만원입니다. 10년을 보유 했다면 3000만원이겠지요? 그러면 10년보유감액분 3000만원+ 남은 돈2000만원이면 5000만원이 매도자에게 남습니다. 매도자는 무조건 남고 팔지만 짧은 기간에 많이 남는 것이 줄고 장기간 보유 해야 만족할 만큼 남기에 장기보유로 가겠지요? 정부는 무조건 양도소득세를 받으니까 정부의 정책자금이 부족하지는 않을것입니다. 물론 10년이상 더 보유 해도 양도소득세는 내게 되어 있습니다. 정부가 장기적인 계획을 갖고 인내하면 당장은 부동산 거래가 줄어 들겠지만 약 10년이 지나면 거래는 다시 활성화 될 것이라 사료 됩니다. 집 더 지으면 안됩니다. 수도권 용인시, 화성시 집 남아 돕니다. 내려 갈수록 더 남아 돌아요! 제발 탁상공론으로 정의를 내리지 말고 정확한 현장 조사를 하고 정의를 내려야합니다. 부수적으로 젊은이 들의 일하는 곳을 분산 시켜 지방에서도 성공 한다는 이슈를 자꾸 만들고 유도해야 합니다. 젊은이들에게 편한 일자리만 유도 하니 외국인 근로자들이 지방 집을 삽니다. 한국 살기 좋아요? 나 돈벌어서 한국에서 계속 살거예요? 힘든일 하나도 힘 안들어요? 재밌어요? 한 외국인 근로자의 말을 듣고 우리 젊은이들의 안이 함을 통탄 해 봅니다.