폭풍전야 부동산 폭탄 터진다 서민들 파편 조심하라! 일본과 꼭 닮아~
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-09-11 ~ 2018-10-11

자고나면 1억 받고 더~ 정부는 딜러 부자는 타짜 서민은? 전문가들은 서울의 주택 경기 과열이 지난 2007년 부동산 가격 침체 직전과 닮았다고 지적한다. 고종완 한국자산관리연구원장은 "서울 집값이 5년 가까이 꾸준히 상승하며 지난해 주택 거래량은 역대 최고를 기록했지만 올 들어 거래량이 급감했다"면서 "부동산 가격이 고점(高點)에 접근할 때 거래량이 감소세로 돌아서는 것으로 2006~2007년 상황과 비슷하다"고 했다.한국감정원에 따르면 서울의 아파트 매매가격지수(2017년 11월=100)는 2000년대 초반부터 꾸준히 상승세를 보이며 2008년 9월 95.8까지 올랐다가 이후 하락세를 보이기 시작했다. 고 원장은 "부동산 경기 예측 이론인 '벌집 순환 모형' 이론에 따르면 부동산 거래가 늘며 가격도 오르다 거래는 줄며 가격만 오르는 국면이 전개되는데 지금이 그때"라며 "그다음은 거래량이 급감하며 가격이 침체에 빠지는 국면으로 이어질 가능성이 크다"고 했다. 일본의 부동산 '버블 붕괴'와 같은 상황을 경계해야 한다는 지적도 있다. 1980년대 엔화 가치가 급등하자 일본 당국은 내수 활성화를 위해 과도한 금융 완화 정책을 폈다. 그 결과 자금이 부동산으로 몰리며 집값이 급등했고, 1990년대 일본 은행이 대출을 규제하자 거품이 한순간에 붕괴되며 부동산 가격이 급락세를 보였다. 멍청한 정부, 미친부자, 죽어가는 서민, 그냥 부자와 서민 나라로 나누어 경기,서울은 부자들만 살고 경기 이남은 서민들만 살도록 했으면 좋겠다. 꼴안보고 살면서 마음이라도 편하게~~