부동산거래소 설립(증권거래소)하고 거래소 통해거래
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-09-07 ~ 2018-10-07

"부동산거래소"를 설립하여 거래소를 통해 거래하게 하자(증권거래소 같이) 1. 거래소의 설치는 현재 있는 제도를 통합하면 바로 가능하다.(실거래제도, 공인중개사 협회의 인터넷망(한방) 2. 방법 매도(임대)인이 공인중개사무소에 의뢰하면 중개사는 "거래소"에 등록을 의무화하고, 매수(임차)인은 공인중개사무소에 의뢰하면 중개사는 "거래소"의 물건을 찾아 등록된 물건의 중개사와 조건을 조정하여 계약을 체결하면 거래소에서 신고필증, 확정일자 발급 3.효과 #수요자 : 지금 같이 여러 중개사무소를 헤메지 않고 거래소에서 정확한 정보를 파악할 수있고 중개사 한 곳에만 의뢰하면 됨 #중개사 : 중개사는 전속중개(중개보수 확보됨)가 되어 고객을 유치하기위해 많은 공고비, 거래성사 안될때의 기회비용 등을 지출 않고 계약성사를 위해 무리한 행위, 불법 등에 유혹에서 벗어나 경영안정에 도움됨 #정부 : 통합된 거래소만 관리하면 효율적이어서 가수요, 투기적 수요를 잡을 수 있다.(가수요, 투기적 수요는 돈이 되니까 몰려 드는 것인데, 돈 될만 곳을 투자하고 그 투자자는 그 가치를 상승 유지시키기 위해 가치를 부풀리며 주변 사람을 끌어 드릴 것이고, 주변 사람은 시대에 뒤쳐질 까 덤벼들고, 중개사는 거래가 잦으면 돈이 되고 부추기는 것 일 것임)