주택가격하락,공급확대를 위한  용적율확대 (주거부분)방안
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-09-17 ~ 2018-10-17

요즈음 정부는 주택 안정화에 많은 수고를 아끼지 않는다고 이해하고 있습니다. 이와 관련하여 제안 드리고자 합니다. 현재 양재동에 위치한 임대 사업자로써 오피스 시설 임대에 무척 어려움을 겪고 있습니다. 많은 오피스 건물들이 신축되고 있고 경기 하강으로 인하여 사업이 잘 안되어 사무실을 줄이거나 청산하여 공실이 급증하였습니다. 결과로 60% 이상의 공실이 발생하였고 있는 업체 마져도 제때에 임대료를 내지 않아 제산세, 토지세 및 직원 월급도 주지 못할 상황에 몰렸고 직원도 감원할 수 밖에 없는 초 위기 상황에 몰리게 되었습니다. 이렇게 사무실은 남아 도는 데 주택이 모자라고 가격이 오른다면 용적율 상항을 통해서 오피스 건물 위에 주택을 추가로 지을 수 있게 하여 주상 복합 기능을 줘야 하는 것 입니다. 또 오피스에 주거 기능을 허락하여 오피스텔 역할을 주어 주거 기능을 강화하는 것이겠습니다. 이런 방안이 정부에서 검토되는 것으로 알고 있는 데, 바로 양재 R&D 예정 지역은 전두환 정부부터 그동안 미관지구로 묶어 용적율이 제한되는 피해를 입었던 지역이고 R&D 예정 지역임에도 불구하고 판교 벤처 밸리로 연구소를 뺏겨버려 사무실 공동화가 되어 가는 상태입니다. R &D 와 주거 복합 기능을 보강하는 차원에서도 꼭 용적율 상향 및 주거 비율 증대가 이뤄졌으면 하는 바램입니다. 모쪼록 정부에서도 검토하는 방향인 바, 주택가격하락, 주택 공급 증진 및 사무실 공실 해소 방안이 양재 지역에 실제 적용되도록 힘써 주시기를 앙망합니다. 계속적인 지역 경제 발전을 부탁드립니다.