공인중개사 중개 수수료를 낮춰 주세요
분야: 행정
청원 기간: 2018-09-16 ~ 2018-10-16

공인중개사 중개 수수료가 너무 높습니다. 집값이 올라서 1억원 미만 전세, 2억원 미만 매매를 찾아보기 힘듭니다. 위 금액을 초과하면 공인중개사 수수료는 상한액이 없고, 요율 한도만 있습니다. 공인 중개사 중개수수료는 요율 한도가 매매는 대략 0.5%, 중개는 대략 0.4% (금액에 따라 다릅니다)라고 하면, 분명히 상한 한도임에도 저는 한번도 요율을 깍지 못했습니다. 부동산 거래를 평생 열번도 하기 힘든 일반인들은 공인중개사가 부동상 중개수수료 요율은 이렇게 정해져 있다고 주장하면 깍기 힘듭니다. 중개수수료는 대략 이렇습니다. 1억원 50만원, 2억원 100만원, 3억원 150만원, 4억원 2백만원, 5억원 250만원, 6억원 300만원 중개수수료는 매수자 매도자 둘다에게 받습니다. 공인중개사가 받는 수수료는 아래와 같습니다. 1억원 100만원, 2억원 200만원, 3억원 300만원, 4억원 4백만원, 5억원 500만원, 6억원 600만원. 공인중개사의 중개수수료는 너무 과도하다고 생각합니다. 한달에 1~2건만 해도 사무실 유지에 문제 없습니다. 거래가 조금 몰리면 한달에 수천만원에서 수억원까지 중개수수료를 챙길수 있습니다. 아파트 상가 1층은 전부 공인 중개사 사무실 밖에 없습니다. 300세대 밖에 안되는 아파트 상가에 1층은 전부 공인 중개사 사무실이고, 끝에 조그맣게 슈퍼가 있는 경우도 있습니다. 실생활에 필요한 세탁소 등은 2층 이상에 있거나 아예 밀려나서 아파트 상가에 없는 경우도 많습니다. 주변 아파트 단지 역시 비슷한 상황입니다. 아파트 입구 요지에는 공인중개사 사무실이 3~4개가 있습니다. 500세대를 넘어가면 5개 이상도 보입니다. 주변을 보면 늦은 나이에도 공인중개사 공부를 하겠다고 하는 사람들이 많습니다. 돈이 된다는 것을 알기 때문에 공부하는 것입니다. 매년 공인중개사 응시자수가 20만~30만이라고 하는 것은 문제가 많습니다. 온국민을 부동산 광풍으로 내모는 현재 한국의 사태에 과도한 부동산 중개수수료가 한몫한다고 생각합니다. 부동산 중개수수료의 상한선을 내려 주세요. 부동산 중개수수료 상한제가 아니라 그냥 정액제로 바꿔 주세요. 어차피 깍아 주지도 않고 분쟁의 원인만 됩니다. (몇년에 한번 전세 옮길때마다 중개수수료 못 갂았다고 와이프한테 혼나기도 지겹습니다) 감사합니다.