**의료원 **전면플라자 ****** 갑질을 고발합니다
분야: 경제민주화
청원 기간: 2018-07-16 ~ 2018-08-15

**의료원 **전면 플라자 ******의 갑질을 고발합니다 2015.5월에 **의료원 암센타 건립 재원 마련을 위해 개관한 ** 전면 플라자와 15년간 독점운영권 계약을 체결한 ****** 측의 도를 넘은 갑질을 고발한다 ******측은 **의료원으로부터 운영독점권을 따기 위해 15년간 임대료 130억원을 일시불로 납입하였는데 지하1층부터 지상3층까지 약 16개의 점포의 월 임대료로 계상하면 약 월 8천만원의 임대료를 지급하는 셈이다 2015년 5월 오픈후 5개월만인 2015.11월경에 벌써 입점 점포의 절반 이상이 고객수 감소와 주변시세의 두배가 넘는 살인적인 임대료와 관리비를 감당하지 못해 폐업을 하였으며 그 후 입점과 폐점을 반복하다 2018년에도 **리아, ****레이브, **방 **리등 유명 프랜차이즈 업체들도 폐업을 하여 현재 절반 이상의 점포가 공실로 운영되고 있다 잘못된 운영독점권 계약을 추진한 임원은 옷을 벗었으며, ******측은 건물 활성화를 위한 어떠한 마켓팅 지원 활동은 전무한채 영업이 안되어 폐점을 눈앞에 둔 업체들의 요구는 묵살한채 임대계약서에 있는데로 법 집행만 하겠다고 으름장을 놓고 있는 실정이다 2층에 위치한 **커스 메종을 운영하고 있는 이 모 대표는 입점 당시 베이커리 업종에 대한 독점권을 보장해 주겠다는 말을 믿고 입점하였는데 입점후 얼마 지나지 않아 1층에 **노스라는 샌드위치 브랜드를 입점시켜 항의를 하자 퀴즈노스는 베이커리 업종이 아닌 샐러드 중심 브랜드라는 황당한 담당자의 얘기를 들었고, 영업활성화 대책을 요구하자 담당팀장이 불러 당신같은 점포는 나가도 우리는 비워놓고 장사해도 된다며 고성을 지르는 작태도 서슴치 않았다 부족한 임대료를 채우기 위해 당초 동일업종은 입점시키지 않아야 하는 약속도 깨뜨리고 빈 점포 채우기에 급급해 기존 점포가 영업이 안되어 임대료를 못내고 보증금을 거의 다 소진하자 담당 여직원을 예고도 없이 매장에 보내 대표를 불러내고서는 폐점을 시킬테니 그렇게 알아라는 말만 남기고 가는 무례도 서슴치 않는 ******의갑질을 고발한다 엄염히 계약기간이 남아 있고 더군다나 입점시 철거되지 않은 상태로 점포를 받아 나중에 계약만료시 원상복구는 어떻게 하냐고 하니 철거되지 않은 점포를 받아 입점했으니 원상복구는 하지 않아도 된다고 하고서는 철거비도 완납해야 한다고 지속적으로 폐업 협박을 일삼고 있다 소규모 영세점포의 임대차 보호기간이 5년임에도 2년만 계약하고서는 (자기네 양식이 2년단위라며 2년 계약을 요구) 동일업종 입점, 지나친 임대료 및 관리비 부과, 고객유입이 안되어 폐점위기에 처한 점주를 닦달하며 폐점협박을 서슴치 않는 대기업의 횡포 이전에 건물내 대대적인 고객유입 마켓팅 지원을 하며 점주들과 상생하는 방안을 모색하는 것이 우선일텐데 안하무인격 갑질만 일삼는 ******의 횡포를 막아 주실 것을 간곡히 부탁 드리는 바입니다