부동산중개 수수료 정리
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-07-18 ~ 2018-08-17

각 지역마다 동네마다 한 건물 건물 마다 부동산들이 편의점 만큼이나 많습니다. 각 부동산 마다 공용으로 사용하고 있는 부동산 중개수수료 요율표 들이 보통 벽에 걸려있더군요. 보증금에 따라 매매 금액에 따라 0.3% 혹은 0.9% 혹은 협의 라 명시 되어 있습니다. 월세방을 구할때나 전세방을 구할때나 집을 매매할때나 공인중개사에 역할이나 책임은 크게 다르지 않습니다. 500/30 만원 을 계약할때와 3억 전세를 계약 할때도 전혀 역할이나 책임은 다르지 않는데 수수료는 각각 다름니다. 매번 나오던 중개수수료 얘기는 부동산협회 에서는 외국에 수수료율 을 내세우며 굉장히 낮게 받고 있다고 할뿐입니다. 하지만 정작 수수료를 내는 소비자 입장에서는 굉장히 불합리하게 느껴집니다. 계약내용에도 잘 모르고 중개를 하는 일부 공인중개사 분들도 참으로 많은 것 같습니다. 등기상 건축물 대장상의 문제 가 아니라 중개사 입장에서 집주인 입장에서 만 알수 있는 것들에 대해선 우선 계약먼저하고 차차 얘기해 볼께요 라는 대답만 하고는 수수료가 입금이 되면 그 뒤론 전혀 다른 사람이 되어버리는 일부 공인중개사분들이 많다고 느끼죠. 월세가 많이 나오는 세대수가 많은 특정 건물에 건물에 대해서는 건물월세 를 한 부동산에 넘겨주고 임대인 수수료조차 받지않고 오로지 임차인에게만 수수료을 받는 공인중개사분들도 꾀나 있죠. 월세부터 모든 매매 부분엔 공인중개사 에 역할과 책임은 같은데 수수료율이 다르다는 것은 납득이 되지않는점 매매 을 할때는 등기 이전 은 법무사 가 해서 법무사 수수료도 지불하고(법무사 수수료율은 표도 없음) 돈이 부족해서 대출을 받을 때는 대출 알선 수수료도 내야하고 (대출알선도 수수료율은 대출하는사람 마음임) 중개수수료는 수수료대로 또 내야하고 3억정도되는 집을 매매할경우 수수료 및 취등록세 금액이 천만원 가까이 지불해야합니다. 요즘같이 집값이 높고 살기 힘든 세상에 정부 정책은 서민 위주라고 하지만 집을 살때 집값도 걱정이지만 일관성없는 수수료로 지불해야만 하는 금액까지 돈을 더 지불하는건 맞지 않는다는 생각입니다. 모든 문제를 해결할 수는 없지만 중개수수료 만 이라도 정부나 협회에서 정리해 주셨으면 합니다.