서민울리는 악덕 DK건설을 고발합니다
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-07-26 ~ 2018-08-25

도와주세요~~ 저는 어렵게 마련한 빌라 한채를 달랑 소유하고있는 서민입니다. 신축한지 3년밖에 안된 집입니다. 어렵사리 장만한 이집에서 6개월사이에 여러차례 하수가 역류하고 있습니다 하수역류로 인한 피해 500만원은 고스란히 제가 부담했습니다 지금도 언제 하수가 막혀서 집안에 오수가 넘칠까하여 가슴이 철렁철렁할때가 많습니다 그럼에도 불구하고 동광팰리스 건축주는 미납된 관리비를 이유로 하자보수보증금청구서에 동의를 미루고 있으며 법대로 하라면서 으름장만 놓고있는 상황입니다. 제발 도와주세요~ 건물위치 : 서울시 송파구 석촌동 241-14 요약: 송파구 석촌동에 위치한 동광팰리스에 하자가 발생하여 입주민 전체동의 70%이상 을 받았음에도 건축주 김00씨 (DK건설)는 하자보수보증금 청구서에 동의를 해주지않고 있으며 그 이유가 그동안 동광팰리스에서 발생한 관리비미납금을 완납하지않으면 하자보수보증금청구서에 동의를 못해주겠다면서 억지를 부리고 있는 상황입니다. 그러는 사이에 하자보수를 하지못한세대들은 천정에서 물이 새고 곰팡이가 피며 하수가 역류하는등 심각한 상황이 반복되고 있습니다 저에게는 피해견적서 뽑아서 하자보수를 개별로 신청하라고 하면서 큰소리를 치고 있으며 동광팰리스 전체세대 70%동의는 무시하고 있습니다. 자세한 내용: 건축주김00께, 서울시 송파구 석촌동 241-14 동광팰리스 C동의 공동하자 및 세대내 하자 발생으로, 하자보수이행을 그간 여러 차례 촉구하였으나 이행되지 않았고, 건축주의 핸드폰 번호가 없는 번호라고 뜨며, 통화자체가 안되는 상황도 발생하였습니다. 그러는 가운데, 2017년 10월~11경에 동광팰리스 C동의, 실질적인 건축주(김00)의 대리인(cf. 그 당시의 동광팰리스 관리인)과 통화를 하여서, 하자보수보증금 청구와 관련하여 필요 서류를 준비하면, 건축주가 동의하는 것으로 실질적인 건축주의 대리인과의 전화 통화를 하였기에, 2018년 4월까지 대략 6개월에 걸쳐, 필요 서류를 준비하였으나, 현재까지 동의를 하지 않고 있을 뿐만 아니라, 하자보수보증금 신청을 하기위한 서류에 서명을 미루고 있으며 그 이유가 체납된 관리비와 연관지어 지연시키고 있으며 입주민들의 항의전화에 법적으로 하라는 말과 함께 지금까지 정상적인 하자보수 이행이 전혀 이루어지지 않아, 동광팰리스에 살고 있는 임차인 외에 소유주 본인은 여러 많은 물적, 정신적 피해를 입고 있습니다. *건설업체: DK건설(동광팰리스 건축함) * 세대 관련 공유 및 전유구간 하자 부분 1) 세대내 도배 마감 불량 2) 세대내 단열 미시공 및 타일 마감 불량 3) 세대내 환기시설 작동 불량 4) 화장실 배수구 트랩 미설치로 악취 올라옴 5) 주차장바닥 오수관 매설 시공으로 인하여 육안 조사가 어려운데, 배관 내부 구조불량으로, 4차례 막힘이 발생하였고, 204호 세대내에서는, 주방싱크대 배수관 하부와 바닥마루가 접하는, 배수구에서 하수가 역류함으로, 거실 내부 강화마루 전체가 오수로 잠기는 상황이 발생하였음. 이에 따라 204호 소유주는 세대 내부 손상된 바닥 마루 전체 교체 & 걸레받이 및 도배 마감 시공. 하수역류시 배관을 뚫는 비용등을 더하여, 500만원 가량의 물적 피해와 더불어, 정신적 피해를 입었음. 주) 막힘 발생 일시 : 6개월사이에 4번이나 하수관 막힘현상 발생함. ①2017.11.06. 저녁 10시경 204호 집안으로 역류 ②2018.01월경 (관리실 자체로 막힘뚫었음) ③2018.05.09. 저녁11시경 204호 집안으로 역류 ④2018.05.11. (관리실 자체로 막힘뚫었음) 이후 2018. 06.18일 고압세척 세대주 자비로 실시함(95만원비용발생) * 이와 같은 사실로 미루어볼 때, 배관 설계 및 시공상 문제점이 크다고 판단이 됩니다. 2018.06.18 6개월사이에 역류로 인한 피해가 너무 심각해서 미봉책으로 하수배관 고압세척을 관리실측에 요구하였으나 들어주지않아 장마철에 또 넘칠까봐 겁이나서 204호 세대주인 제가 자비로 95만원을 들여서 고압세척을 하였습니다. 그 당시 고압세척을 담당한 창일설비측에서는 주차장바닥에 있는 하수 배관의 구배가 맞지않아서 역류를 할 가능성이 아주 크다는 진단결과가 나왔습니다. 이러한 상황에서도 건축주 김00씨는 세대주들의 하자보수요구에 기존에 동광팰리스에서 발생한 미납된 관리비를 완납하지않으면 하자보증요구에 동의를 해주지않겠다면서 법적으로 하라고 큰소리만 치고 있으며 송파구청의 이의조정에도 아랑곳하지 않고서 세대주들한테 재판걸으라고만 하고 있습니다. 이러한 억울한 상황을 어디에 하소연할곳이 없어서 여기에 글을 올립니다 도대체 하자보수보증금이 누구를 위한것인지 모르겠습니다 이러한 악덕 건설업자를 가만히 보고만 있어야할까요? 달랑 빌라 집한채 있는 서민들은 눈물만 흘리고 애만 태우고 있습니다. 제발 도와주십시요. * 중대한 대표 하자내역만 기재했으며 일부 기재는 생략합니다. * 조속히 민원이 처리될 수 있도록 하여 주시기를 부탁드립니다. 2018년 07 월 26 일