행복주택인가요?? 불행주택인가요??
분야: 기타
청원 기간: 2018-04-12 ~ 2018-05-12

이번에 SH, LH 행복주택 공고에 지원하려고 하는 청년입니다. 공고문을 보고 참 국가가 트릭을 써서 국민에게 임대 장사한다고 생각합니다. 청년 기준으로 말씀 드리겠습니다. 청년, 대학생 등의 행복주택 평균 크기는 주거공간 29형, 즉 8~9평 입니다. 오피스텔 원룸 크기죠. 신혼부부는 평균 36형~46형 입니다. 대략 10평~14평 입니다. 물론 어렵게 새로 시작하는 의미에서 크기가 무슨 소용이 있겠냐만은....... 평균 보증금 3~4천만원에 임대료 13만~20만 입니다. 소득 기준, 말그대로 서민을 위한 행복주택입니다. 3~4천의 보증금도 거의 없어서 은행 대출을 할겁니다. 보증금 증액하면 5~7천 정도 하겠죠. 임대료는 10만 미만일거구요.. 자! 계약금 8백 정도는 왠만하면 다 구할 수 있을겁니다. 그것도 어려울수도 있을거구요. 평균 3~4천 대출을 받으려 버팀목 대출 (70%) 받습니다. 그거의 따른 이자는 평균 2.6~8% 입니다. 4천에 2.7% 이자는 월 9만원입니다. 대출이자 9만원 + 임대료 13만원 + 관리비 10만 이상~ 등으로 35~40 웃돕니다. 자 일반 오피스텔 월세로 칩시다. 500/ 50~60입니다. 강남권 아니고요..일반적인 시세입니다. 500만은 대출없이 합니다. 관리비 8만 정도 들어갑니다. 1000 보증금 내면 45~50입니다. 2000내면 40입니다. 3000 내면 35정도 해주는곳도 있습니다. 일반 빌라 전세로 보면 1억에 3.5% 입니다. 매월 39만원씩 이자 냅니다. 그리고 끝...... 서민을 위한 행복주택이라면서 알고보면 똑같은 금액이 발생합니다. 주변 시세에 대한 60~80% 산정?? 행복주택 들어가 보셨습니까? 원룸입니다. 방 1개 있는곳은 36~46형만 있습니다. 결국 서민을 상대로 임대장사를 한것으로 보입니다. 이건 다 뜯어 고쳐야 합니다. 정말 재산 없고. 저소득층 중에서도 초 저소득층만 지원해서 임대료 3만원~5만원만 받고 해주던지... 대학생, 청년, 고령자 등을 앞세워 임대 장사 하지 마십시요... 이 정부도 결국 전정부, 전전정부와 같은 서민 정책을 앞세운 장사로 밖에 보이지 않습니다.