임차인등쳐먹는 대방건설 조사해 주세요
분야: 기타
청원 기간: 2018-04-30 ~ 2018-05-30

임차인들을 거지로 만드는 대방건설의 악행을 조사하여 주세요. 1. 저는 판교대방노블랜드 공공임대아파트에 사는 임차인 입니다. 판교지구에 건설․공급된 10년 공공건설 임대주택의 정책목적과 취지를 크게 벗어나 임대사업자가 허위와 강압적인 방법으로 무주택서민을 몰아내고 이윤을 챙기는 대상이 되고 있습니다. 2. 국가의 지원을 받아 건설된 공공임대아파트인데 대방건설의 악행으로 임차인들은 높은 임대보증금 및 임대료로 인하여 가정이 위태로우며 높은 해약금으로 대방건설에 전 재산을 날리고 쫒겨나는 세대들이 늘어나고 있습니다. 대방건설은 해약세대에게는 총 임대보증금의 10%의 위약금과 별도품목(확장 및 옵션)은 총 공급금액이 최저가 1,200만원에서 3,500만원 까지이고, 입주지정기간 만료일부터 12개월 미만은 총 공급금액의 50%를 환불 하고, 12개월 이상 24개월 미만은 총 공급금액의 30%금액 환불, 24개월 이상은 환불금액 없슴, 이렇게 되어 있습니다. 임차인들은 해약당하는 순간 대방건설에 수천만원의 위약금을 뜯겼고, 대방건설은 해지분에 대하여 은밀히 웃돈까지 붙여 부동산과 거래를 하며 돈벌이를 하면서 지금도 불법적으로 돈벌이를 하고 있습니다(이 부분은 2009년 검찰조사에서도 확인 되었습니다). 3. 판교대방노블랜드의 임대아파트는 24평형과 32평형의 두가지 타입으로서 최초 임대분양시 32평형은 임대보증금이 246,943,509원 월 임대료 593,000원에 발코니와 풀옵션 14,000,000만원 부터 35,000,000원 까지 입니다. 전세로 환산하면 2009년 입주시에도 32평형이 4억이 넘었습니다. 그당시 분당의 32평 전세가격은 1억5천에서 1억 7천 사이였고 판교 32평 일반분양아파트도 3억 7천 사이에서 분양 되었습니다. 2009년 1월 입주시점에도 성남시의 임대조정권고도 무시하고 대방건설은 임차인들에게 입주 1년도 안되면서부터 임대료 인상을 요구 하면서 한달에도 2,3번식 임차인들에게 임대료 등이 연체 되었다고 명도 소송을 제기 한다고 늘 겁을 주고 있으며 실제 1+1로 명도 소송을 제기하여 임차인들을 불안하게 한 사실도 있으며 2015년 조기 분양으로 임대주택가격의 3배에 달하는 가격으로 조기분양을 하였습니다. 4. 임차인들은 쫒겨날까봐 대방이 요구하는 대로 매년 5%인상의 임대료를 올려준 세대는 주변 LH의 임대아파트와 무려 300%이상 차이가나며 임대아파트임에도 주변 일반고급아파트보다도 비싼 임대보증금과 임대료를 납부하며 살고 있습니다. 5. 2015년 대방건설은 107세대에 조기분양 하면서 해약세대에게는 수천만원의 위약금을 받아 챙기고 성남시에 신고한 2억 7천짜리 임대아파트를 다른세대에 무려 574,700,000원을 받고 등기를 넘겨주기도 하였습니다. 그리고 조기분양 해 준다는 명분으로 임차인들에게 연체이자를 몇천만원까지 받아챙겼고 임차인들은 주의 일반아파트 분양가격을 요구하여 많은 세대들이 조기분양을 포기 하였고 돈만 뜯겼습니다. 존경하는 대통령님! 전주시에서는 일반분양아파트 임에도 풀옵션을 강요하여 전주시에서 고발조치하였습니다. 분양시 감정평가로 분양한다고 하면서 임차인들에게 임대차계약시 발코니확장비용을 받아 챙겼고 분양시 또다시 주의 분양가격으로 조기분양을 하였습니다. 임차인들의 등골을 빼먹고 사는 기업을 정부에서는 단속조차도 하지 않는 사유에 대하여 소명하여 주시고 부디 조사하여 조치하여 주시기 바랍니다. 대통령님들의 자식들입니다.