거주자 중심의 다양한 사람이 살아가는 도시모델 창출을 만들어 주십시오.
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-03-09 ~ 2018-04-08

존경하는 대통령님, 현재 우리 대한민국은사람 중심, 사람이 사는 곳의 많은 변화의 중심에 있고 앞으로 우리 대한민국이 사람 중심으로 기본 가치를 바탕으로 미래를 만들어 나가야 한다고 생각됩니다. 최근 서울시와 양천구에서는 목동 아파트 개발에 대한 용역을 했다고 들었습니다. 그래서 목동 아파트의 특성과 그 가치를 위해 소유주 중심이 아닌 거주자 중심의 의견 반영과 가치를 반영한 용역을 진행하였으면 합니다. 첫째, 목동 신시가지 아파트는 선형도시모델을 기반으로 한 대한민국 대표의 아니 유일의 신도시로서 "근대건축문화유산" 등재가 반드시 필요합니다. 목동 신시가지 아파트의 설계는 김수근, 김병만, Oswald Negler이 참여한 선형 중심대를 기반으로 한 Urban Pattern을 전개한 사상적 기반이(19세기와 20세기 정치, 사회 문화 사상 기반이 살아 숨시는) 있는 설계 입니다. 또한 당대의 최고 건축 설계사로서 통풍축, 조망축이 모두 고려한 건물 배치 등 대한민국 해방이후 근대의 서민과 중산층을 위한 대표 주거지로 계획에 의한 계획 도시로 도시 설계 자체가 예술이자 정치, 사회 문화 등이 깃들어 있는 종합 예술입니다. 다음의 글을 참고하시어 보시면 이해가 더욱 쉽게 될 것입니다. http://cafe.naver.com/spacetour/18799 둘째, 사람중심의 서울, 구매하는 것이 아닌 사람이 사는 주거의 가치를 실현하는 현재의 철학을 담아야 합니다. 최근 많은 재건축으로 인하여 그 곳에 사는 시민들이 자본주의라는 헤게모니 앞에서 새로운 주거질 찾아 떠나는 공동체 파괴 현상이 나타났습니다. 현재 목동 신시가지 아파트는 세입자와 집주인의 거주 비율이 세입자가 압도적으로 높은 구조로 자녀의 교육을 위하여 이곳을 찾아와 일부는 양호한 가격에(전세가 1억 후반에서 다양한 평수가 존재) 자녀를 양육하면서 학원가를 형성하고 하나의 문화와 트랜드를 만들어 왔고 현재도 진행 중입니다. 즉, 우리나라 근대화, 현대화 속에서 전형적인 중산층의 자녀 양육을 통해 자녀의 성공을 기원하는 유교철학 등이 반영되어 있는 도시 근로자의 삶이 녹아 있습니다. 또한 이처럼 양호한 주택에 양호한 가격에 주거지 소멸은 서민이 점차 서울에서 자리를 잃어가는 가슴아픈 현실을 만들어 냅니다. 과연 이들의 삶을 그리고 이들이 만들어 가는 공동체 문화를 파괴하는 것이 올바를지 현재의 트랜드에 관심을 가져 볼 필요가 있다고 봅니다. (다시 말씀드리면, 그나마 열심히 사는 도시근로자가 접근가능한 전월세 가격을 가지고 있지만 개발이 진행되어 접근이 힘든 가격이 형성이 된다면 이들의 삶음 얼마나 더 피곤하고 계층간의 이동이 불가능한 사회로 갈것인가) 반드시 세입자의 이야기도 귀를 기울여햐 한다. 그 과정에 현 거주자의 의견 수렴도 반드시 요청합니다. (그들도 표를 가진 소중한 시민이자 현재 거주하는 주민입니다!!) 섯째, 모든 서울의 지역의 아파트가 용적률 300%에 근접 하는 빼곡한 모양이나 높이 올라가는 형태로 획일적인 형태를 만들기 보다는 기존의 쾌적성을 유지한 지역의 존치가 필요하고 보여진다. 넷째, 기존의 올바르지 못한 지역으로 서울의 개발이 이뤄지고 무문별한 재건축이 이뤄 졌다면 지금이라도 바로 잡아가야 한다고 보여진다. 기존의 관행을 특히 올바르지 못한 방법으로 도시재생을 했다고 미래의 도시재생의 방향고 전면철거 전면개발이 과연 옳은가 고민해 볼 필요가 있다. 리모델링으로도 얼마든지 지하주차장과 요구 수준의 내진강도가 나오며, 많은 선진국에서 리모델링을 통해 주거지와 계층을 보호하고 있습니다. 하지만 우리나라의 현실은 빼곡하게 획일적인 모습의 성냥갑만 양상하고 있는 가슴 아픈 현실이 있습니다. 그저 미래보다는 이익의 노례로 전략하는 느낌마저 듭니다. 다섯째, 주변 지역에 대한 수요과 공급의 예측이 필요한다. 현재 김포, 검단, 운정, 청라, 광명, 시흥 등의 서남권의 배후 도시의 개발이 진행이 되고 있는 상황등 총체적인 검토가 필요하다고 사료된다. 현재 부동산 시장이 호황이라 개발이 이익이 커지지만 이러한 환경적 요인등 다양한 요인에 의하여 개발의 이익에 대한 의문이 발생하면 주민의 분란과 공동체 파괴 현상이 가속화 될 것입니다. 도시는 인간이 만들고 발전해 나가지만, 무분별한 이익만이 아닌 공동체를 지키고 사람이 어울려 사는 곳 즉 현재 살고 있는 사람이 중심이 되는 곳이 도시라고 생각합니다. 현재의 모습을 잘 지키고 자원의 낭비를 막고 현재 거주의 불편함이 해소 가능한 리모델링 등 방안을 강구하고 근대건축문화 유산에 목동의 설계를 등재시켜(선형도시모델, 건축물의 배치 등) 유럽을 뛰어 넘는 한국의 중산층과 서민이 어울려 살아가는 목동 신시가지 아파트의 가치를 지켜주십시오.