신DTI 좀 어떻게 해주세요 ㅠㅠ
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-03-15 ~ 2018-04-14

지금 자가로 주택담보대출 1억5천 끼고 살고 있습니다... 직장이 갑자기 타지역으로 이전하게 되어서 부득이하게 이사를 결정하게 되었습니다. 요즘 집값이 부쩍올라 전세로 옮겨가야할거 같습니다. 이래저래 은행권에 대출을 알아보던중...DTI에 대해서 알게되었습니다. 현재 제가 1억 5천 대출을 받고 있기때문에 DTI적용받아 현재시점에서는 전세자금 대출이 5천만원 한도밖에 안나온다고 합니다. (1억 대출이 필요합니다.) 보통 집 매도후 이삿날에 매수자가 잔금을 치를때 제가 가지고 있는 주택담보대출 상환하고 나머지 금액을 저에게 주면 저는 그 돈과 대출받은 돈으로 전세자금을 이사갈집 주인에게 주고 이사를 들어가게 됩니다. 보통 이 모든일이 이삿날 당일에 이루어 집니다. 근데...전세자금이 부족하여 1억대출을 받아야하는데 기존주택담보대출때문에 신DTI인지 뭔지 때문에 대출한도가 5천만원으로 제한되어 이사를 가지도 못하게 되었습니다. (잔금일 기준 10일~14일 이전 시점에서 대출심사가 들어가므로~ 기존대출이 부채로 계속 잡히는 상황입니다) 결론적으로 저는 현행 대출1억5천 삶에서 대출 1억인 삶을 살게 되어 정부방향대로 가계부채가 줄어든 삶을 살게 되는데 왜 그것조차 안되게 일괄적인 DTI정책으로 막는건가요? 뭔가 예외조항은 있어야하는거 아닌가요? 집을 팔게 되면 자연스레 기존주택담보대출은 은행이 알아서 상황해갈터인데... 그것조차 예외로 인정하지 않고 부채로 계속 계산을 하게 됨으로서 받아야할 대출조차 못받고 이사를 가지도 못하게 만든다는게 말이 되나요?? 제발 정책의 사각지대좀 생각해주세요!!!