오피스텔 관리비 비리를 막아주세요~! 아파트와 달리 관리실비리를 막을 대책이 없는 사각지대 오피스텔
분야: 행정
청원 기간: 2018-01-15 ~ 2018-02-14

요즘 청년세대. 1인가구 세대가 뜨고 있고, 앞으로도 더 증가추세인데요. 가장 선호하는 오피스텔 관리실, 관리비 비리가 관리사각지대로 남아있어 근심이 큽니다. 아파트는, 주민들이(전세.월세자 관계없이) 일부만 찬성하면, 관리비 비리, 관리실 비리를 서명.고발.감정을 할 수 있는데, 오피스텔은, 집주인. 실소유주들만 서명.찬성해야 관리실 비리를 고발 할 수 있습니다. 오피스텔은, 대부분 주인들이, 월세수입을 위해 월세를 놓고 있고, 세입자들이 95%정도 이상 거주합니다. 또 관리비도 세입자들이 내고 있고요. 하여 오피스텔에는, 대부분 실제 집주인들이 살지 않습니다. 하여 집주인들의 서명을 받기란 하늘의 별따기입니다. 또 비리있는 관리실에선 집주인들의 명단을 주지도 않고요. 만약, 세입자가 집주인들 명단 달라고 하면, 바로 반말에, 세입자주제에 뭘달라 하느냐? 세입자 주제에, 비리를 말하느냐? 는 식이다. 법의 헛점도 알기에, "해볼테면 해보라~" 식으로, 빼째라~식입니다. "집집마다 찾아다니려 해도, 방해가 이만저만이 아닙니다" "거기에, 몇 명의 집주인들을, 오피스텔 관리단 명단에 넣어놓고는, 그들에게 매달, 돈을줍니다. 또 몇명의 집주인들과 관리실장이, 관리단비용을 집집마다 매달 걷어, 자신들의 모임할때마다, 각각 돈을 나눠줍니다. 무슨 관리단품위 활동비용이라고 하던가?? 이런식으로, 집주인들의 입도 막아놓고, 세입자들은 완전 입 막아놓고, 고양이에게 생선 맡겨놓고, 정부에선 손놓고, 세입자들만, 없는자들만 죽어납니다. 설사 집주인들 명단을 알아냈다고 해도, 집주인들은 실제거주치 않기 때문에, 특별히 관심도 없습니다. 고스란히 세입자들만 관리실의 횡포.비리에 노출돼 있습니다. 또한, 오피스텔 세입자들은, 오래살지 않고 이사가 많습니다. 이런점을 악용해, 오피스텔관리법(집합건물관리법)의 헛점을 악용해, 오피스텔 관리비 비리가 엄청납니다. 관리실 직원들이, 관피아처럼, 조직화되고, 이 조직이 보통 10-30년동안 관리실을 독차지하고 나가지도 않습니다. 내가 있는 오피스텔도, 근 15년이상 계속 같은사람들이, 관리실을 독차지 하고 있고요. 관리실에 전화해도, 목소리가, 근엄합니다. 누구도 그들을 쫓아낼 힘이 없기 때문에, 관리실 가면 위압감을 느낍니다. 이사오거나, 갈때 쓰는 서류도, 내는 비용도, 거의 명령조입니다. 알박기로, 맘대로 관리비와 관리비리를 저질러도, 속수무책입니다. 이런 오피스텔관리법을 속히 개정해주셔야 하는데도, 국회는 손놓고 있고, 우리 언론에서도 나서주십시요. 오피스텔만 그런게 아닐겁니다. 도시생활형주택 6평미만 세대들도 엄청 많은데요. 이들은 또 어떨까요? 하여, 경기도청에는, 오피스텔관리실 비리접수처/분쟁조정위원회가 있더라고요. 이곳 관계자도, 저와 똑같은 아픈현실을 말씀하시며, 현재로선 관리실의 비리를 지켜보거나, 묵인할 수 밖에 없는 현실이라고 말하더라고요. 세입자들은 관리비를 모두 내면서도, 아무런 보호도 받지 못합니다. 세입자들이, 나서려면, 각 세대마다 방문하여, 세입자들에게 주인들과 통화하여, 도장을 받아내야 하는데요. 이게 너무 큰 벽이란 거죠. 이게 말이 되나요? 이는 큰 뉴스거리가 될거고, 많은 사람들을 구제해주는 일이니 속히 나서주시길 바랍니다. 집합건물 관리법도 개정해주시고, 을이 힘이 없어, 오피스텔 관리비내역을 요구해도, 배째라~로 나오는, 갑=오피스텔 관리실 횡포를, 조사해주시고, 막아주십시요.