동탄2신도시 조정지역 해제해 주세요.
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-01-16 ~ 2018-02-15

정부에서 조성한 제2기 신도시중 가장 분양물량이 많은 동탄2신도시 조정지역 해제을 요청 합니다. 현재 화성시중 동탄2신도시만 유일하게 조정지역으로 묶여 있어서 분양권 전매금지, LTV, DTI 강화, 청약강화, 양도세 강화등 제한 사항이 너무 많습니다. 시장 안정화및 탄력적으로 적용해 조정지역 즉시 해제해 주세요. 1. 입주물량 과잉 동탄2신도시 인구수(2017년 12월 31일 기준) : 35,674세대 104,544명 (2015년 1월말 ~ 2017년 12월말 입주) 동탄2신도시 입주물량 2년간 35,875세대 107,625명 입주예정 입니다. (1세대 3인 기준) 2018년 : 23,616세대 70,848명 2019년 : 12,259세대 36,777명 2018년, 2019년 입주물량이 너무 많아 입주속도가 느리고 빈집들이 늘어나게 됩니다. 2. 미분양 증가 동탄2신도시 민간부문 미분양 현황(공공부문 제외, 2017년 11월 30일 기준) : 688세대 많은 분양물량으로 인해 준공후 미분양및 미분양이 많고 점차 늘어나는 추세 입니다. 3. 매매가및 전세가 지속적으로 하락 물량과잉으로 인해 동탄지역 매매가및 전세가 지속적으로 하락 중입니다.