★(도와주세요)급합니다.불공정한 원룸월세계약 특약때문에 너무 힘듭니다.
분야: 행정
청원 기간: 2018-01-02 ~ 2018-02-01

있는 주인 임)께 2017.11.30에 전화하여 집을 옮겨야 하니 월세를 놓아 달라고 요청하였으며 개인적으로 기간전에 옮겨야 하니까 12월분 월세 즉 1개월분을 살지 않아도 드릴테니 계약보증금을 반납해 달라고 요청하내 계약서 특약사항에 "계약만료전 퇴실 시 새로운 임차인이 입주하기 전까지 월세 및 중개수수료는 기존 임차인이 부담한다"라는 특약을 명시하여 계약한 관계로 보증금을 내어 주지 않고 월세도 다른임차인을 찾아 놓아 주지도 않고 시간이 흐름에 따라 계속 월세를 달라고 요청합니다.(현재 집을 비워주고 집은 빈집인 상태임) 따라서 제가 민원신청을 하는 것은 앞으로 부동산 중개업자가 계약시 특약사항에 막연하게 기한없이 다른임차인이 계약할때까지 기존임차인이 월세 부담한다고 특약을 넣는 것을 방지하여 주시기 바랍니다. 즉 특약을 계약만료전 퇴실시 1개월분 임차료를 위약으로 낸다든지 아니면 2개월분을 위약으로 낸다든지 해야지 기약없이 새로운 임차인이 입주하기 전까지 월세를 부담하게 하는 것은 열악한 월세입자가 부당하게 월세를 내게하는 불공정 특약임고 앞으로 중도 계약해지시 무척 월세입자가 부담하게 만드는 악조항입니다. 제발 부동산중개업자의 그러한 악질 특약을 사용하지 못하도록 조치하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.