기업형임대아파트(뉴스테이)정책 페지해야 합니다
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2017-11-19 ~ 2017-12-19

우리들의 절친한 친구 문재인 대통령님 이렇게 국민들의 소리를 듣고자하는 정책에 대하여 존경을 표 합니다 저의 성심 성의껏 글을 올리 겠습니다 실수가 있드라도 이해 하시고 끝까지 읽어 주시면 고맙겠습니다 그리고 부당한것은 부당하다고 의의를 제기해야만 된다고 생각 합니다 🙋첫번째 2017년 국정감사 뉴스테이 적페 제보입니다 기업형임대주택(뉴스테이) 정책은 국민들의 주거생활 안정을 위한다는 명분을 빙자하여 주민들의 주거 생활을 장악하고 뉴스테이 사업자들의 대폭리를 취하는 것으로 적페중의 적페라고 생각 합니다 그리고 외지의 재개발 투기꾼들은 입주와 거주와 상관없이 투기로 인하여 조금의 이익이 생겨도 되는 돈잔치를 벌이고 있습니다 원주민들의 토지와 주택을 갈취하여 만들어 내는 대폭리를 취하는 정책이라 생각 합니다 기업형임대주택(뉴스테이) 정책은 정치권에서 만들은 정책이라 믿고 있습니다 만약 본 정책이 잘못된점이 있다면 정치적으로해결해야 된다고 생각 합니다 정치권에서 만들은 정책 때문에 국민들이 피곤하고 고통을 받았서는 안된다고 생각하기 때문입니다 그것이 정치가 존재하는 이유라고 생각 합니다 💖요지💖 부산시 남구 감만동1구역에 기업형임대주택(뉴스테이)재개발하게 되면 시공사 동부건설은 약 4,500억원의 이익을 확보 한다고 합니다 (2017년 9월19일 머니투데이 기사 참고) 💖참고 시공사는 동부건설 대우건설 입니다 뉴스테이사업자는 한국토지신탁이 입니다 그리고 기업형임대주택(뉴스테이) 사업자인 한국토지신탁은 아파트을 준공하고 나면 인근 사업장 아파트 시중가 시세보다 약25%~30%로 싸게 매입한다고 매입제안서를 제출 했다고 합니다 (2016년 10월8일 감만1구역 임시총회책자 참고) 만약에 제안서대로 계약이 이루어지면 한국토지신탁은 5,000여억원의 시세차익이 발생합니다 (한국토지신탁은 기업형임대주택 사업을 하여 임대수익까지 보장받게 됩니다) 그러면 동부건설과 한국토지신탁이 확보하는 순익은 약1조원의 순익이 발생합니다 😈대우건설의 순익에 대한 정보는 모릅니다😈 4,500억원도 어마어마한 대폭리입니다 그런데 동부건설과 한국토지신탁이 합산하여 1조원의 순이익이면 새로운 신도시를 건설하고도 남을 어마어마하고도 상상을 초월하는 금액의 대폭리 입니다 그런데 기업형임대주택(뉴스테이)사업자들이 대폭리를 취하는 것 과는 정반대로 내토지와 내주택을 내어주는 감만동의 원주민들은 보상을 어떻게 해 줄것이며 보상이 부실하여 내가 가진 종전재산을 빼았기게 되는 꼴이 되는 것은 아닌가? 한평생 모은 주택으로의 보상금으로는 아파트에 입주를 할수가 있을까? 보상금으로 입주 못하면 집을 빼았기는 꼴이 되어 쫒겨나는 꼴이 되는 것이 아닌가? 아니면 은행에 융자를 하여 빚쟁이가 되는 것은 아닌지? 걱정을 태산같이 하고 있는 판국 입니다 이러한 불안감은 이웃의 부산 남구 우암1동과 우암2동에 진행되고 있는 기업형임대주택(뉴스테이) 재개발 상황을 고려 할때에 원주민들은 토지와 집을 내어 주는 보상으로는 절대로 입주 할수 없는 상황이라고 판단 합니다 그래서 쫒겨나는 불안감 입니다 그리고 외지의 투기꾼들은 거주 또는 입주와 상관없이 투기로 인하여 약간의 이익이 생겨도 투기로 성공하는 결과가 되어 투기꾼들의 돈찬치가 되어 버리는 꼴이 됩니다 만약에 위와 같은 결과가 된다면 원주민들의 토지와 주택을 갈취하여 만들어 내는 대폭리 입니다 피눈물로 만들어 내는 대폭리라고 판단 합니다 만약에 위와 같이 된다면 기업형임대아파트(뉴스테이) 정책은 주민들의 주거안정을 위한 정책이 아닙니다 주민들의 주거생활을 착취하여 대폭리를 취하고 주민들을 달세살이로 몰아가는 정책입니다 .(제가 아는 기업형임대아파트(뉴스테이)정책은 국민들의 주거안정을 위한 것이라 들었습니다) 그리고 기업형임대아파트(뉴스테이)사업자에게는 상상 초월의 대폭리를 가져다 주는 뉴스테이사업자 밀어주기 정책이 입니다 (원주민들은 쪽박차고) 원주민들에게는 무엇보다 중요하고도 중요한 문제는 주거안정 입니다 그런데 기업형임대주택(뉴스테이)정책은 사업자들의 이익 창출을 위하여 국민들을 달세살이로 몰아가는 정책으로 이라고 판단 됩니다 먼훗날 긴시간의 안목으로 볼때 지금 기업들이 재래시장을 장악하고 골목상권을 장악하고 소상공인들의 상권을 장악하는 것과 같이 기업형임대주택(뉴스테이) 사업자가 국민들의 주거생활까지 장악을 할수 있는 기틀을 마련 해주는 정책이라 판단 됩니다 기업형임대아파트(뉴스테이)정책은 페지해야 합니다 통촉하여주옵소서 박근혜와 한국당의 정책이라고 듣고 있습니다 눈물 납니다 다음은 머니투데이 기사의 일부 입니다 😢😢😢 다 음 😥😥😥 토지신탁업계의 맏형 한국토지신탁은 지난해 10월 키스톤에코프라임이 사모펀드를 조성해 동부건설 경영권을 인수할 당시 가장 많은 700억원을 투자했다. 펀드 지분율을 60% 이상 확보하면서 동부건설을 간접 인수했다. 동부건설은 한국토지신탁의 지원에 힘입어 올해 3월 부산 감만1구역 주택재개발정비사업 시공사로 선정돼 예상수익 4446억원을 확보했다. 이는 동부건설의 올 상반기 매출 2714억원의 약 1.7배에 해당한다. 감만1구역 재개발사업은 기업형임대관리(뉴스테이) 연계형 정비사업지로 부산 남구 감만동 312번 일대에 9777가구를 건설하는 것이다. (Emoticon) (Emoticon) (Emoticon) http://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=008&aid=0003937005