Для уезжающих, чтобы переждать конфликт и санкции из России специалистов, Турция стала одним из главных направлений. Это знакомое направление, недалеко от России, близко к Европе и всё работает — банки, карты, сервисы. Для многих это не окончательный переезд, но всё же и не туристическая поездка, поэтому перед релокантами встают те же проблемы, какие были актуальны для многих в российских городах раньше: поиск жилья на долгий срок.  При самостоятельном поиске рекомендуем проявлять осторожность к рекламным объявлениям на различных порталах, потому как возможно столкнуться с искаженной информацией. Например, апартаменты могут оказаться не такими просторными и комфортабельными, как заявляет собственник. Чтобы максимально обезопасить себя от нежелательных «сюрпризов», прислушайтесь к нашим советам: Заручитесь поддержкой лицензированного агентства недвижимости в Турции Специалисты, осведомленные в юридических вопросах и соблюдении всех формальностей, подберут апартаменты с учетом ваших требований и бюджета, корректно составят договор аренды жилья, пропишут все важные моменты и обеспечат правомерность проведения сделки. Стоит отметить, что в базе риелторского агентства обычно есть собственные квартиры и виллы, поэтому положительный результат вам гарантирован. С учётом наплыва клиентов из России в 2022 году, найти русскоязычное агентство недвижимости в Турции совсем несложно.  Компании по продаже недвижимости прекрасно ориентируются в ценообразовании на турецкое жилье и хорошо знают внутренний рынок, поэтому цена квартир в Турции соответствует рыночной стоимости. Обязательно заключите договор в письменной форме Соблюдение юридической стороны вопроса — залог успешного проведения сделки. Официальный договор гарантирует правомерность сторон. Контракт содержит все важные сведения: условия аренды; обязанности и права участников сделки; адрес недвижимого имущества; срок действия договора; опись содержимого квартиры, состояние мебели и техники; последние показания счетчиков. Договор составляется обязательно в двух экземплярах: на языке арендатора и турецком.  Согласно турецкому законодательству, сдавать недвижимость в аренду могут только юридические лица, которые обязаны передавать данные арендаторов в полицию. Эти меры позволяют защитить права иностранцев и гарантируют возмещение убытков по страховке в случае пропажи. Ни в коем случае не вносите предоплату Пока арендатор не осмотрел апартаменты, ни о каких авансах наперед не может быть и речи. Столкнувшись с тем, что арендодатель требует предоплату заранее, вы должны критически оценить ситуацию: высока вероятность мошенничества. Оплата вносится исключительно после письменного заключения договора. Обсудите все бытовые вопросы с владельцем апартаментов Очень важно уточнить у арендодателя, можно ли заводить домашних животных, принимать гостей и оставлять их на ночь и прочие интересующие моменты. Хозяин квартиры не должен посещать сданную вам квартиру в ваше отсутствие и появляться в несогласованное время, поэтому стоит этот нюанс также проговорить. Уточните условия аренды, коммунальные платежи и тарифы Собираясь заключить договор аренды на квартиру в Турции, сначала обсудите с арендодателем дополнительные расходы. Речь идет о коммунальных платежах и Айдате — ежемесячной оплате за обслуживание жилого комплекса. Вы должны понимать, какие тарифы действуют в Турции на воду и электричество, а также сколько будете платить каждый месяц за Aidat. За своевременную оплату коммунальных услуг вся ответственность ложится на плечи арендатора.