1974年（昭和49年）、外壁のタイルの大半を剥がしモルタル仕上げにする等の大規模改修工事が実施され、浜松市社会福祉会館として生まれ変わる。1984年（昭和59年）には、音楽練習などに対応できるよう改修工事が行われ、浜松市鴨江別館と改称、音楽団体の練習場や貸し会議室として市民に利用されていた。1998年（平成10年）に望楼の壁がはがれ落ちたことにより、望楼のまわりに防落ネットが設置され、翌 1999年（平成11年）に実施された耐震診断では、想定されている東海地震の被害を防ぐために相当の補強が必要と判定される。2001年（平成13年）には望楼部分が撤去され、建物本体も耐震性能の見直し等の理由により解体処分の方針が決定される。しかし2008年（平成20年）、市民の保存活動を受け、静岡県建築士会から建物保存の要望書と再生計画案、活動計画書が浜松市に提出されると、耐震工事を行った上で建物保存と再活用する方向へ方針転換される。2010年（平成22年）、総工費約2億4千万円をかけた耐震改修工事が完了する。2013年（平成25年）、鴨江アートセンターに改名される。同年9月18日の市議会市民文教委員会において、応募3団体の中から、指定管理者に浜松創造都市協議会・東海ビル管理グループを選定したことが報告された（指定期間は2013年11月1日〜2018年3月31日）。2013年11月以降の新しい機能としては、アート活動の拠点施設として若手芸術家への制作場所を提供するアーティスト・イン・レジデンス事業がある。2017年（平成29年）には第1期指定管理期間終了にともなう審査と選定が行われ、浜松創造都市協議会・東海ビル管理グループが再び指定管理者として選定されている（指定期間は2018年4月1日〜2023年3月31日）。
第二次世界大戦後、1948年（昭和23年）に警察法の施行により自治体警察（浜松市警察）が発足、また消防機関の分離独立により自治体消防（浜松市消防）が発足した。1954年（昭和29年）に警察法が改正され、自治体警察が廃止されると共に静岡県全体を管轄する静岡県警察本部が誕生する。それに伴い浜松東警察署と浜松北警察署が設置されたことで、本建物は浜松中央警察署となった。消防本部は1955年（昭和30年）に元城町に移転。建物内の一部に派出所を残すが、1957年（昭和32年）には本建物西側に鴨江派出所を新築している。1971年（昭和46年）、手狭になったことと老朽化を理由に、下池川町に浜松中央警察署新庁舎が建設される。そちらに警察組織が移転されたことで、本建物の警察署庁舎としての利用が終了した。1961年（昭和36年）に、屋上に補導室、建物東側に車庫が増設され、窓枠等の改装が行われたという記録がある。その他屋上施設については建設時期などの経緯・変遷の不明な部分がいくつか存在する。また、1972年（昭和47年）に、他の私有地と交換する形で静岡県から浜松市へと所有権が移管されている。
本建物は浜松警察署庁舎として浜松市鴨江町に1928年（昭和3年）に建設された。建設以前は1880年（明治13年）に伝馬町の庁舎が使用されていた。移転の理由としては手狭になったことなどが挙げられる。移転地の候補には高町の浜名郡役所跡地も上がっていたが、市民からの反対が強かったこともあり、鴨江町の現地点に建設することが1926年（大正15年）の浜松市議会にて決定した。その際に浜松市が敷地、及び建設費の一部を寄付している。伝馬町時代の庁舎は木造2階建てであったのに対し、本建物は鉄筋コンクリート造3階建て。また、建設当時は警察と消防の本部が本建物内に同居する形を取っていた。望楼付きで外壁が日華石（にっかせき）によるタイルで覆われている旨が当時の新聞記事に掲載されている。工事請負とされている「長谷川太平」の名前は当時の静岡市左官業組合の名簿に載っているものの、詳細については不明である。
通称HIDE。1960年北九州市若松区に誕生。浜町小学校、星陵中学校出身。中学1年の時に2つ上の兄Dobbの影響でギターを手にする。中学2年でDobb、同級生らとロックバンドNEW DOBBを結成。若松区にある高塔山野外音楽堂で、隣の向洋中学校出身「バラ族」（後のザ・ルースターズ）らとともに、練習に明け暮れると同時に、若松体育館小ホールでコンサート等を自主企画するなどの活動で腕を磨く。2つ上のベーシストだった先輩が髪を長く伸ばしていたことに憧れ、バンドの盛んだった北九州市八幡東区にある進学校、八幡高等学校へ入学。高校1年の夏に、戸畑市民会館で開催されたコンテスト「北九州市民音楽祭」にて、グランプリを獲得。演奏曲はギターインストナンバージェフ・ベック「哀しみの恋人達」。会場が静まりかえるほどの好演で市内の音楽関係者に注目される。その年の暮れに、「バラ族」ボーカル井上ひろし（エロ）から声がかかり、サポートギターとして翌年1月、門司文化会館でのサンハウス等が出演するコンサートに「バラ族」として参加。メンバーはVo.エロ、G.大江慎也、B.おしょう、Dr.池畑潤二、そしてG.倉掛英彰（HIDE）。その時、帰りの門司港駅で鮎川 誠と出会う。その日をきっかけに、当時若松区に住む鮎川 誠、シーナ夫妻との親交がはじまり、練習場でもあった高塔山野外音楽堂での多くのエピソードが誕生する。エロからの正式オファーを丁重にことわり、自身のバンド「NEW DOBB」の活動に戻ったHIDEは、高校2年の夏、北九州市民音楽祭にて2年連続のグランプリ。1977年10月に能古島アイランドパークで開催された、ヤマハ主催の全九州におけるコンテスト「L-MOTION ROCK」でも本選大会でグランプリを獲得。演奏曲はウィッシュボーン・アッシュのカバー曲「Runaway」と、HIDE作曲の「With a true heart」。いずれも長いギターソロがメインの楽曲で、審査員の竹田和夫（クリエイション）、洪 栄龍らに認められ上京を勧められるも、当時まだ高校2年生ということで両親からの猛反対もあり断念。プロミュージシャンの夢は、ひとまずの大学進学後に考えることとなる。