以下、『公卿補任』と『尊卑分脈』の内容に従って記述する。文保2年（1318年）10月28日、内蔵頭に任ぜられる。元応3年（1321年）1月5日、正四位下に昇叙。元亨元年（1321年）6月6日、讃岐守を兼ねる。正中3年（1326年）2月19日、左中将に任ぜられる。嘉暦2年（1327年）7月16日、蔵人頭に補される。嘉暦3年（1328年）6月13日、参議に任ぜられる。内蔵頭は元の如し。元徳元年（1329年）1月5日、従三位に叙される。4月19日、宮内卿に任ぜられ、内蔵頭を止める。9月26日、宮内卿を止める。元徳2年（1330年）1月13日、信濃権守を兼ねる。6月7日、修理大夫を兼ねる。7月27日には修理大夫を止め、8月4日に正三位に昇叙される。12月14日、左大弁を兼ねる。元弘元年（1331年）1月13日、参議を辞し、8月13日には左大弁を辞した。正慶2年/元弘3年（1333年）5月17日、参議権左大弁信濃権守に戻る。建武元年（1334年）12月17日、中務大輔を兼ねる。建武2年（1335年）1月13日、備前権守を兼ねる。建武3年/延元元年（1336年）5月25日、大判事を兼ねる。9月11日、養父である兄・公明が権大納言に在任のまま薨去。建武4年/延元2年（1337年）1月7日、左大弁や中務大輔の兼官を止める。建武5年/延元3年（1338年）4月28日、大嘗会検校に補される。暦応2年/延元4年（1339年）4月18日、権中納言に任ぜられる。暦応4年/興国2年（1341年）3月19日、従二位に昇叙。暦応5年/興国3年（1342年）3月30日、権中納言を辞した。康永3年/興国5年（1344年）3月20日、本座を許される。文和元年/正平7年（1352年）9月21日、実父・実仲の喪に服す。文和2年/正平8年（1353年）5月17日、頓死。
実治は兄・公明と並んで当初は後醍醐天皇の側近として働いていた。しかし「建武の新政」が頓挫してからは北朝に仕え、娘・治子は伏見宮栄仁親王の妃となって治仁王と後崇光院貞成親王を生んだ。正親町三条家では公秀が崇光天皇と後光厳天皇の外祖父となったが、やがて後光厳天皇の子孫は称光天皇で絶えてしまうのである。後小松院の猶子として即位した後花園天皇は後崇光院貞成親王の息男であるが、女系から見ると庶流とは言え正親町三条家一門の血脈が続くことになるのである。
6歳から野球を始めると、福井市足羽中学校への在学中は、ボーイズリーグの鯖江ボーイズに所属していた。本人曰く、「『遠くへ飛ばしたい』という意識が強い（子ども時代だった）」と述べている。敦賀気比高校への進学後は、1年の夏に、4番打者として第91回全国高等学校野球選手権の全国大会に出場。帝京高校との初戦で1安打を放ったものの、チームを勝利に導けなかった。1年の秋に福井県大会優勝・北信越大会準優勝を果たしたことから、2年の春には第82回選抜高等学校野球大会へ出場。開幕戦でもあった1回戦では、中村奨吾擁する天理高校を相手に3安打を放って、チームの勝利に貢献した。その後も勝ち進んだものの、日大三高校との準々決勝で3打数無安打に抑えられると、チームも準決勝進出を逃した。甲子園球場での全国大会では、春夏を通じて4試合で打率.313、16打数5安打、2打点という成績を残したものの、2年の夏以降は出場できなかった。ちなみに、2学年先輩の山田修義や、前述の日大三高戦で抑え込まれた山崎福也とは、いずれも後にオリックス・バファローズでチームメイトになっている。青山学院大学への進学後には、東都大学の1部リーグで、1年の春季リーグ戦から4番打者に抜擢。打率.311、1本塁打、7打点を記録するとともに、指名打者としてベストナインに選ばれた。秋季リーグ戦からは、2年先輩の杉本裕太郎が4番打者に起用されたことから、3番打者に定着。指名打者部門で2季連続のベストナイン選出を果たした。2年の春季リーグ戦では、指名打者から外野手へ転向するとともに、4本塁打を記録。外野手部門では初めてのベストナインに選ばれた。3年の秋季リーグ戦では、打率.352、3本塁打という内容で、外野手として2度目のベストナインを獲得。しかし、チームは2部に降格した。ちなみに、杉本の在学中には、リーグ戦で杉本との2者連続本塁打を3回達成している。杉本が卒業した4年の秋には、2部リーグで打率.400、5本塁打を記録したが、チームの昇格にはつながらなかった。在学中には、東都リーグの1部で、通算72試合に出場。打率.277（278打数77安打）、9本塁打、38打点、12盗塁という成績を残した。その一方で、大学2年の7月には第39回日米大学野球選手権大会の日本代表、3年には第27回ハーレムベースボールウィークの日本代表に選ばれた。4年の6月には、2015年ユニバーシアードの日本代表に選出。大会前に神宮球場で開かれた「大学日本代表対NPB選抜」戦では、高橋光成から本塁打を放った。ユニバーシアードでは、主に4番打者として、日本代表の優勝に貢献。大会後に開かれたU-18日本代表との壮行試合では、上野翔太郎と高橋樹也を相手に、2打席連続本塁打を放った。2015年のNPBドラフト会議で、オリックスから1巡目で指名された。この会議では、大学卒業後にJR西日本でプレーを続けていた杉本も、オリックスから10巡目で指名。吉田は、契約金1億円、年俸1,500万円（金額は推定）という最高の条件で入団するとともに、杉本と再びチームメイトになった。背番号は34。なお、球団としては「どうしても和製大砲がほしかったんです」との理由で1位指名したが、本人は「（チームには）糸井嘉男、T-岡田、後藤駿太と左の素晴らしい外野手がたくさんいる」ことから、オリックスからの1位指名は想像していなかったとのことである。