dinhhung1508 commited on
Commit
97caf9e
1 Parent(s): 33ef765

Upload output_compare_Sea-gpt_Sample (1).csv

Browse files
Files changed (1) hide show
  1. output_compare_Sea-gpt_Sample (1).csv +456 -0
output_compare_Sea-gpt_Sample (1).csv ADDED
@@ -0,0 +1,456 @@
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1
+ B�i g?c,SeaLLM-7B-2.5,ChatGPT-3.5,LLAMA3-FINETUNE
2
+
3
+ Jackson ?� c� c� ?�p ? hai hi?p ??u, gi�p ??i b�ng ch? nh� gi�nh chi?n th?ng. Gallagher v� Madueke c?ng ghi b�n, n�ng t? s? l�n 3-0 tr??c khi hi?p ??u k?t th�c.
4
+
5
+ Sau v�ng 36 Premier League, Chelsea c� 54 ?i?m, ??ng ?i?m v?i Manchester United, nh?ng do hi?u s? b�n th?ng cao h?n, Chelsea ??ng th? 7 v� ??y Manchester United xu?ng th? 8.
6
+
7
+ Trong khi ?�, Tottenham ti?p t?c th? hi?n s? y?u k�m khi thua li�n t?c tr??c c�c ??i b�ng h�ng ??u c?a Premier League. Tr?n ??u v?i Liverpool ti?p t?c ch?ng minh ?i?u n�y. Liverpool ?� c� 2 b�n th?ng ? hi?p ??u ti�n, v?i Salah m? t? s? v� Robertson nh�n ?�i t? s?. Trong hi?p hai, Liverpool ghi th�m 2 b�n, ??a t? s? l�n 4-0. Tuy nhi�n, Tottenham ?� ph?n c�ng v� ghi ???c 2 b�n ?? r�t ng?n t? s?.
8
+
9
+ Th?t b?i 2-4 tr�n s�n Liverpool khi?n chu?i tr?n kh�ng th?ng c?a Tottenham k�o d�i l�n con s? 4. Tottenham v?n ? v? tr� th? 5 v� g?n nh? kh�ng c�n kh? n?ng tranh ch?p v? tr� th? 4 c?a Aston Villa. Liverpool c� 78 ?i?m v� ?ang c?nh tranh v?i Arsenal cho v? tr� ??u b?ng.","Chelsea ?� gi�nh chi?n th?ng ?n t??ng 5-0 tr??c West Ham v� v??t l�n tr�n Manchester United tr�n b?ng x?p h?ng. Tr?n ??u di?n ra t?i s�n nh� c?a Chelsea, v?i c�c c?u th? c?a Chelsea �p ??o trong su?t 90 ph�t.
10
+
11
+ Jackson ?� c� c� ?�p ? hai hi?p ??u, gi�p ??i b�ng ch? nh� gi�nh chi?n th?ng. Gallagher v� Madueke c?ng ghi b�n, n�ng t? s? l�n 3-0 tr??c khi hi?p ??u k?t th�c.
12
+
13
+ Sau v�ng 36 Premier League, Chelsea c� 54 ?i?m, ??ng ?i?m v?i Manchester United, nh?ng do hi?u s? b�n th?ng cao h?n, Chelsea ??ng th? 7 v� ??y Manchester United xu?ng th? 8.
14
+
15
+ Trong khi ?�, Tottenham ti?p t?c th? hi?n s? y?u k�m khi thua li�n t?c tr??c c�c ??i b�ng h�ng ??u c?a Premier League. Tr?n ??u v?i Liverpool ti?p t?c ch?ng minh ?i?u n�y. Liverpool ?� c� 2 b�n th?ng ? hi?p ??u ti�n, v?i Salah m? t? s? v� Robertson nh�n ?�i t? s?. Trong hi?p hai, Liverpool ghi th�m 2 b�n, ??a t? s? l�n 4-0. Tuy nhi�n, Tottenham ?� ph?n c�ng v� ghi ???c 2 b�n ?? r�t ng?n t? s?.
16
+
17
+ Th?t b?i 2-4 tr�n s�n Liverpool khi?n chu?i tr?n kh�ng th?ng c?a Tottenham k�o d�i l�n con s? 4. Tottenham v?n ? v? tr� th? 5 v� g?n nh? kh�ng c�n kh? n?ng tranh ch?p v? tr� th? 4 c?a Aston Villa. Liverpool c� 78 ?i?m v� ?ang c?nh tranh v?i Arsenal cho v? tr� ??u b?ng.","Chelsea ?� c� m�n tr�nh di?n ?n t??ng khi ?�nh b?i West Ham v?i t? s? 5-0 tr�n s�n nh�. Jackson v� ??ng ??i ?� ch?i �p ??o t? ??u tr?n, v?i Palmer m? t? s? ? ph�t th? 15. Gallagher v� Madueke c?ng g�p c�ng v�o chi?n th?ng n�y, v?i c� ?�p c?a Jackson l� ?i?m nh?n. V?i 54 ?i?m, Chelsea ?� v??t l�n tr�n Man Utd v� gi�nh v? tr� th? 7.
18
+
19
+ Trong khi ?�, Liverpool ?� d? d�ng ?�nh b?i Tottenham v?i t? s? 4-2. Salah v� Robertson ghi b�n trong hi?p m?t, sau ?� Gakpo v� Elliott ti?p t?c gia t?ng c�ch bi?t cho Liverpool. M?c d� Tottenham c� s? n? l?c v?i c�c b�n th?ng c?a Richarlison v� Son, nh?ng h? v?n thua v� chu?i tr?n kh�ng th?ng k�o d�i l�n con s? 4. Liverpool ?ang ??ng th? hai v?i 78 ?i?m, k�m ??i ??u b?ng Arsenal 5 ?i?m.","Chelsea ?� gi�nh chi?n th?ng ?n t??ng 5-0 tr??c West Ham v� v??t l�n tr�n Manchester United tr�n b?ng x?p h?ng. Tr?n ??u di?n ra t?i s�n nh� c?a Chelsea, v?i c�c c?u th? c?a Chelsea �p ??o trong su?t 90 ph�t. Jackson ?� c� c� ?�p ? hai hi?p ??u, gi�p ??i b�ng ch? nh� gi�nh chi?n th?ng. Gallagher v� Madueke c?ng ghi b�n, n�ng t? s? l�n 3-0 tr??c khi hi?p ??u k?t th�c. Sau v�ng 36 Premier League, Chelsea c� 54 ?i?m, ??ng ?i?m v?i Manchester United, nh?ng do hi?u s? b�n th?ng cao h?n, Chelsea ??ng th? 7 v� ??y Manchester United xu?ng th? 8. Trong khi ?�, Tottenham ti?p t?c th? hi?n s? y?u k�m khi thua li�n t?c tr??c c�c ??i b�ng h�ng ??u c?a Premier League. Tr?n ??u v?i Liverpool ti?p t?c ch?ng minh ?i?u n�y. Liverpool ?� c� 2 b�n th?ng ? hi?p ??u ti�n, v?i Salah m? t? s? v� Robertson nh�n ?�i t? s?. Trong hi?p hai, Liverpool ghi th�m 2 b�n, ??a t? s? l�n 4-0. Tuy nhi�n, Tottenham ?� ph?n c�ng v� ghi ???c 2 b�n ?? r�t ng?n t? s?. Th?t b?i 2-4 tr�n s�n Liverpool khi?n chu?i tr?n kh�ng th?ng c?a Tottenham k�o d�i l�n con s? 4. Tottenham v?n ? v? tr� th? 5 v� g?n nh? kh�ng c�n kh? n?ng tranh ch?p v? tr� th? 4 c?a Aston Villa. Liverpool c� 78 ?i?m v� ?ang c?nh tranh v?i Arsenal cho v? tr� ??u b?ng."
20
+
21
+ G?n ?�y, tr�n m?t s? di?n ?�n, c? d�n m?ng ?� b�n lu?n s�i n?i v? m?c chi ti�u ? H� N?i. Nhi?u ng??i l�m n?i tr? ?� chia s? c�c chi ph� trong m?t th�ng c?a gia ?�nh t? 2-5 ng??i. C� r?t nhi?u con s? ???c ??a ra t? v�i ch?c ??n v�i tr?m tri?u ??ng� Con s? khi�m t?n c?ng dao ??ng t? 12 ??n 15 tri?u ??ng.
22
+ Ph�ng vi�n D�n tr� ?� th?c hi?n m?t cu?c kh?o s�t v?i ch? ?? ""? H� N?i 10 tri?u ??ng c� ?? s?ng"" v� nh?n v? h�ng tr?m b�nh lu?n, chia s?.
23
+
24
+ Nhi?u ? ki?n kh?ng ??nh, ch? v?i 10 tri?u ??ng m?t gia ?�nh kh�ng th? s?ng ???c ? H� N?i, b?i ?�y l� th�nh ph? nhi?u n?m ??ng ??u c? n??c v? m?c s?ng ??t ?? t? ?n u?ng, gi�o d?c, c�c d?ch v? y t?, vui ch?i, gi?i tr��
25
+
26
+ ? chi?u ng??c l?i, m?t s? �t tr??ng h?p kh?ng ??nh, v?i 10 tri?u ??ng, m?t gia ?�nh c� th? s?ng ? H� N?i nh?ng v?i ?i?u ki?n ?� c� nh� ?, n?u kh�ng c� nh� th� m?c s?ng kh� ch?t v?t.
27
+
28
+ C� nh�, s?ng ??n gi?n ch? 10 tri?u ??ng l� ??
29
+ Ch? Ph?m Nga ? khu ?� th? ??i Kim, Ho�ng Mai, H� N?i cho hay, gia ?�nh ch? c� 4 ng??i g?m 2 v? ch?ng, 2 con nh?, ?� c� nh� ri�ng, m?t th�ng ch? ti�u kho?ng 10 tri?u ??ng. Con l?n c?a ch? Nga h?c tr??ng c�ng v� kh�ng ?i h?c th�m, con th? hai 20 th�ng tu?i ?ang ? nh� c�ng m?.
30
+
31
+ Ch? Nga li?t k� chi ti�u c?a gia ?�nh trong m?t th�ng: Ti?n ?n kho?ng 4 tri?u ??ng, ti?n h?c c?a con l?n 1,5 tri?u ??ng; ?i?n n??c 1 tri?u ??ng (chia trung b�nh c? n?m), x?ng xe 300.000-400.000 ??ng, m?ng Internet 200.000 ??ng�
32
+
33
+ Theo ch? Nga, b� l?n ?i h?c g?n, ch?ng ?i l�m c�ch nh� h?n 1km, xe d�ng ch? y?u ?? ch? Nga ?i ch?� V� v?y, m?t th�ng h? ti�u t?n kh�ng nhi?u cho ti?n x?ng. C�c vi?c hi?u h? m?y n?m nay g?n nh? r?t �t v� b?n b� ch? Nga ?� c??i h?t, b? m? hai b�n ??u s?ng g?n v? ch?ng ch? v� c� thu nh?p n�n c? hai ch?a c?n ?? ??n, vun v�n g� nhi?u.
34
+
35
+ V? ?n u?ng, ch? Nga ?u ti�n mua th?c ph?m theo m�a, con nh? c?a ch? Nga ngo�i c�c b?a c?m ?n c�ng gia ?�nh, m?t ng�y ch? ?n d?m th�m h?p s?a t??i ho?c h?p s?a chua. ?? d�ng gia ?�nh nh? m?m, mu?i, b?t gi?t, kem ?�nh r?ng, ch? th??ng mua theo ch??ng tr�nh khuy?n m?i hay tr�n c�c s�n th??ng m?i ?i?n t? n�n ti?t ki?m ???c r?t nhi?u.
36
+ Ch? Nga cho bi?t, thu nh?p c?a v? ch?ng ch? Nga kh�ng c? ??nh (t? 10-40 tri?u ??ng/th�ng) v� ch? hi?n ? nh� b�n h�ng online k?t h?p ch?m con nh?. Song d� thu nh?p bao nhi�u th� ch? c?ng duy tr� con s? chi ti�u g?n nh? c? ??nh ch? kho?ng 10 tri?u ??ng m?t th�ng.
37
+
38
+ Theo ch? Nga, v? ch?ng ch? kh�ng g?p �p l?c v? n? n?n, vi?c ch? ti�u kho?ng 10 tri?u ??ng l� do h? l?a ch?n l?i s?ng ??n gi?n.
39
+
40
+ ""Cu?i tu?n ch�ng t�i th??ng ch? ?i v? th?m �ng b� n?i ngo?i hay ?i ch?i g?n. Ch?ng t�i kh�ng th�ch ?i ?n b�n ngo�i n�n c? nh� th??ng ch? n?u ?n ? nh� ho?c thi tho?ng mua ?? v? nh� ?n.
41
+
42
+ Anh ?y c?ng c� nhi?u b?n b� nh?ng c? nh�m th??ng sang nh� ng?i ch?i u?ng n??c ho?c r? nhau ?i u?ng tr� ?�, �t khi ng?i ? qu�n c� ph�. Th?i gian r?nh, anh c�ng b?n b� ?i c�u c� ch? �t khi ?i nh?u. T�i th?y cu?c s?ng nh? v?y ??n gi?n nh?ng l?i kh�ng bu?n t? v� c? gia ?�nh h�i l�ng v?i m?c s?ng hi?n t?i"", ch? Nga n�i.
43
+ Ch? Nguy?n Thu th� cho hay, m?c s?ng 9-10 tri?u ??ng ch? ph� h?p cho c�c gia ?�nh s?ng ? ngo?i th�nh H� N?i.
44
+
45
+ ""Nh� t�i ? ngo?i th�nh, c� 3 con nh? (2 tu?i, 6 tu?i v� 9 tu?i), ch?ng ?i l�m xa, c? th�ng ? nh� kho?ng 6 ng�y. Hai con l?n ??u h?c tr??ng c�ng v� kh�ng ?i h?c th�m, k? c? m�n ti?ng Anh v� t�i t? d?y con ? nh�"", ch? Thu chia s?.
46
+
47
+ Trong tr??ng h?p ph?i chi tr? ti?n nh�, nhi?u ? ki?n cho r?ng, n?u ch? c� 10 tri?u ??ng th� gia ?�nh 3 ng??i ph?i r?t t?n ti?n.
48
+
49
+ Ch? nh�n t�i kho?n Realestat chia s?, chi ti�u ch? 10 tri?u ??ng/th�ng bao g?m c? ti?n nh� s? kh� eo h?p cho gia ?�nh 3 ng??i v� c� th? d?n ??n thi?u h?t cho c�c nhu c?u thi?t y?u nh? gi�o d?c, y t?.
50
+
51
+ Tuy nhi�n, m?c chi ti�u n�y c� th? th?c hi?n ???c n?u gia ?�nh ?� c� k? ho?ch chi ti�u h?p l?, ti?t ki?m t?i ?a cho c�c kho?n chi ph� sinh ho?t.
52
+
53
+ C? th?, v? v?n ?? nh� ?: N�n t�m ph�ng tr? gi� r? ? khu v?c xa trung t�m ho?c c�c qu?n/huy?n l�n c?n; tham kh?o c�c h?i nh�m chia s? nh� tr? uy t�n tr�n m?ng x� h?i ?? c� th�m l?a ch?n; h?p t�c c�ng ng??i th�n, b?n b� ?? chia s? ti?n nh�, gi?m b?t g�nh n?ng chi ph�.
54
+
55
+ V? ?n u?ng: T? n?u ?n t?i nh� thay v� ?n ngo�i th??ng xuy�n; l�n k? ho?ch th?c ??n h�ng tu?n, mua nguy�n li?u theo danh s�ch ?? ti?t ki?m; t�m ki?m c�c khu ch? b�nh d�n, c?a h�ng th?c ph?m gi� r? ?? mua s?m; tham gia c�c h?i nh�m n?u ?n, chia s? c�ng th?c, kinh nghi?m n?u ?n ti?t ki?m.
56
+
57
+ V? di chuy?n: S? d?ng ph??ng ti?n c�ng c?ng nh? xe bu?t ho?c xe m�y thay v� taxi ho?c xe �m c�ng ngh?; ?i b? ho?c ?i xe ??p cho nh?ng qu�ng ???ng ng?n ?? ti?t ki?m chi ph� x?ng xe.
58
+
59
+ Gi?i tr�: T�m ki?m c�c ho?t ??ng gi?i tr� mi?n ph� ho?c ti?t ki?m nh? tham quan c�c ??a ?i?m du l?ch mi?n ph�, ??c s�ch, xem phim t?i nh�; t?n d?ng c�c ch??ng tr�nh khuy?n m�i, ?u ?�i t? c�c c?a h�ng, trung t�m th??ng m?i.
60
+
61
+ ""N?ng g�nh"" ti?n ?n, ti?n h?c
62
+ Ngo�i nh?ng ? ki?n k? tr�n, g?n nh? to�n b? c�c chia s? trong b�i kh?o s�t ??u kh?ng ??nh, 10 tri?u ??ng l� kh�ng ?? chi ti�u cho m?t gia ?�nh ? H� N?i.
63
+
64
+ Theo nhi?u gia ?�nh, ri�ng ti?n ?n cho c? nh�, ti?n h?c cho c�c con m?t th�ng ?� ? m?c g?n 10 tri?u ??ng. ?�y l� hai kho?n ti�u t?n nh?t trong b?ng chi ph� sinh ho?t c?a gia ?�nh h?.
65
+
66
+ Ng??i c� t�i kho?n Linh Tuke cho hay, n?u kh�ng ph?i thu� nh�, ?? ?n ???c �ng b� n?i ngo?i cho th� ti�u 10 tri?u ??ng m?t th�ng l� qu� d? d?. Tuy nhi�n, n?u kh�ng ?? 2 y?u t? tr�n th� 10 tri?u kh�ng l� g�.
67
+
68
+ Ch? Ho�ng Hoa (? M? Tr�, Nam T? Li�m, H� N?i) cho hay, gia ?�nh c� 5 ng??i (2 v? ch?ng, 3 con nh?), m?i th�ng chi ti�u h?t 15-18 tri?u ??ng/th�ng. M?c 10 tri?u ??ng v?i ch? Hoa ?� l� con s? c?a 7-8 n?m tr??c, khi ch? Hoa m?i c� 2 con.
69
+
70
+ ""? th?i ?i?m ?�, chi ti�u nh? v?y t�i ?� th?y cu?c s?ng r?t v?t v?. M?t th�ng, ti?n s?a cho 2 con kho?ng 700.000 ??ng, ti?n h?c 5 tri?u ??ng, ti?n thu� nh� v� ?i?n, n??c 2 tri?u ??ng.
71
+
72
+ C? gia ?�nh ?n b?a t?i v?i chi ph� 50.000 ??ng (th?c ?n ch? y?u l� th?t, rau, ??u, l?c, th?t xay, c� b�, t�p b�� T�i ?i b? ?i l�m v� c�ng ty g?n nh�, ?? d�ng s?n h�ng khuy?n m?i, kh�ng d�ng m? ph?m, m�y gi?t, qu?n �o t? gi?t tay�."", ch? Hoa nh? l?i
73
+ Theo ch? Hoa, th?i gian ?�, gia ?�nh ch? ph?i tr? m?t kho?n n? kh� l?n n�n ch? ch? ?u ti�n chi d�ng cho c�c nhu c?u thi?t y?u. ??n hi?n t?i, ?i?u ki?n kinh t? ?� c?i thi?n h?n, ch? c?ng v?n gi? th�i quen chi ti�u c? ?? c� ti?n d? ph�ng cho c�c t�nh hu?ng con c�i ?m ?au, x�y nh� cho b? m? ? qu�, t�ch g�p ti?n mua nh� H� N?i.
74
+
75
+ Ch? Ho�ng Trang chia s?, nh� ch? ? ngo?i th�nh H� N?i, rau t? tr?ng, kh�ng ph?i thu� nh� nh?ng th�ng n�o c?ng ph?i chi 20 tri?u ??ng cho sinh ho?t. Nhi?u b� n?i tr? nh? ch? Trang c?ng b�y t?, h? ti�u t?n nhi?u nh?t cho ti?n ?n c?a c? nh� v� ti?n h?c c?a c�c con.
76
+
77
+ ""Nh� t�i 3 ??a tr? ?i h?c trung b�nh h?t 8 tri?u ??ng/th�ng, ch?a k? b?m s?a b?n th? ba kho?ng 6 tri?u/th�ng, th�m c�c kho?n ?n u?ng, mua s?m n�n th?y 30 tri?u m?t th�ng v?n thi?u"", ch? Ng?c Anh (qu?n ??ng ?a) cho hay.
78
+
79
+ C� 2 con nh? v� s?p s?a c� th�m b� th? ba, ch? B�ch Ng?c k?, gia ?�nh ch? s?ng ? ven ?�, h�ng th�ng chi ph� c? ??nh v� ti?n ?n ?� 17-18 tri?u ??ng. N?u trong th�ng ph�t sinh th�m ?m ?au, hi?u h?, mua s?m th� l�n t?i 20 tri?u ??ng. May m?n �ng b� n?i ngo?i ??u v?n tr? v� c� thu nh?p n�n v? ch?ng ch? ch?a ph?i ?? ??n g� nhi?u.
80
+
81
+ Gia ?�nh ch? Thu?n Thu?n c� 3 ng??i, th??ng xuy�n nh?n ???c ?? ?n g?i t? qu� nh?ng chi ph� m?t th�ng bao g?m c? ti?n nh�, con h?c tr??ng c�ng, ?i?n n??c c?ng lu�n ? m?c 12-13 tri?u ??ng/th�ng.
82
+
83
+ Nhi?u ? ki?n b�nh lu?n ??ng t�nh r?ng, r?t kh� ?? n�i bao nhi�u th� ?? s?ng ? H� N?i. Gia ?�nh c� m?c thu nh?p 10-15 tri?u/th�ng s? chi ti�u kh�c gia ?�nh c� m?c thu nh?p 80-100 tri?u ??ng/th�ng. ?i?u quan tr?ng ph? thu?c v�o quan ?i?m s?ng, th�i quen chi ti�u.
84
+
85
+ N�n ?? ra k? ho?ch chi ti�u, kh�ng mua s?m theo c?m x�c, phong tr�o
86
+ B�n v? c�u chuy?n chi ti�u ? H� N?i, chuy�n gia kinh t?, PGS. TS ?inh Tr?ng Th?nh (H?c vi?n T�i ch�nh) t?ng ph�n t�ch , trong chi ti�u gia ?�nh, kh�ng th? ?? ra m?t m?c c? th? cho t?t c? c�c tr??ng h?p.
87
+
88
+ M?c chi ti�u m?i gia ?�nh s? kh�c nhau v� ph? thu?c v�o thu nh?p c?a gia ?�nh ?�. N?u thu nh?p cao, ??i s?ng c?a h? y�u c?u nhi?u th� h? chi ti�u nhi?u. N?u thu nh?p trung b�nh th� h? ch? chi ti�u theo c�ch ?? ?? ??m b?o cu?c s?ng c? b?n.
89
+
90
+ Theo PGS. TS ?inh Tr?ng Th?nh, m?t ng??i ti�u d�ng th�ng minh s? lu�n ?? ra k? ho?ch chi ti�u ?? ki?m so�t t�i ti?n c?a m�nh. N?u gi? th�i quen chi ti�u �o �o, kh�ng t�nh to�n th� s? kh�ng tr�nh kh?i t�nh tr?ng ""mi?ng ?n n�i l?"".
91
+
92
+ Theo v? chuy�n gia n�y, hi?n nay c� r?t nhi?u ph?n m?m qu?n l? chi ti�u mi?n ph�. C�c gia ?�nh c� th? tham kh?o c�c ph?n m?m n�y ?? v?ch ra k? ho?ch chi ti�u ph� h?p v?i m�nh"".
93
+
94
+ Ngo�i vi?c l?p k? ho?ch chi ti�u, PGS. TS ?inh Tr?ng Th?nh c?ng g?i ?, m?i ng??i n�n tr�nh vi?c mua h�ng theo phong tr�o, theo c?m x�c.
95
+
96
+ Nhi?u ng??i c� th�i quen mua s?m ho�n to�n th? ??ng v� th??ng kh�ng th? c??ng ch? l?i ham mu?n khi gh� v�o c�c c?a h�ng th?i trang, si�u th? hay trung t�m th??ng m?i. Nhi?u ng??i mua nh?ng m�n h�ng m� th?m ch� c? th�ng, c? n?m sau h? v?n ch?a d�ng t?i.
97
+
98
+ Tr??c khi quy?t ??nh mua s?m m?t v?t d?ng g� ?� n�n ki?m k� l?i nh?ng m�n ?? m�nh ?ang c� v� ?�nh gi� xem m�n ?? kia c� th?c s? c?n thi?t hay kh�ng.","Nhi?u c? d�n m?ng ?� b�n lu?n s�i n?i v? m?c chi ti�u ? H� N?i, v?i nhi?u con s? kh�c nhau t? v�i ch?c ??n v�i tr?m tri?u ??ng. Ph�ng vi�n D�n tr� ?� th?c hi?n m?t cu?c kh?o s�t v� nh?n v? h�ng tr?m b�nh lu?n, chia s?.
99
+
100
+ Th?c tr?ng:
101
+ Nhi?u ? ki?n kh?ng ??nh, v?i 10 tri?u ??ng, m?t gia ?�nh kh�ng th? s?ng ???c ? H� N?i, b?i ?�y l� th�nh ph? ??ng ??u v? m?c s?ng ??t ??. M?t s? �t ng??i cho r?ng, v?i 10 tri?u ??ng, m?t gia ?�nh c� th? s?ng ? H� N?i n?u c� nh� ?, nh?ng n?u kh�ng c� nh� th� m?c s?ng kh� ch?t v?t.
102
+
103
+ C�u chuy?n c?a ch? Ph?m Nga, ng??i s?ng ? khu ?� th? ??i Kim, Ho�ng Mai, H� N?i, c� 4 ng??i trong gia ?�nh, m?t th�ng ch? ti�u kho?ng 10 tri?u ??ng. Hi?n nay, ch? Nga ? nh� b�n h�ng online k?t h?p ch?m con nh?.
104
+
105
+ Theo ch? Nga, thu nh?p c?a b� kh�ng c? ??nh (t? 10-40 tri?u ??ng/th�ng) nh?ng b� duy tr� con s? chi ti�u g?n nh? c? ??nh ch? kho?ng 10 tri?u ??ng m?t th�ng.
106
+
107
+ Ch? Nguy?n Thu chia s?, m?c s?ng 9-10 tri?u ??ng ch? ph� h?p cho c�c gia ?�nh s?ng ? ngo?i th�nh H� N?i.
108
+
109
+ Kh�c quan ?i?m c?a c�c c? d�n m?ng, nhi?u ng??i cho r?ng, m?c 10 tri?u ??ng l� kh�ng ?? chi ti�u cho m?t gia ?�nh ? H� N?i. Ti?n ?n cho c? nh� v� ti?n h?c cho con m?t th�ng ?� ? m?c g?n 10 tri?u ??ng. ?�y l� hai kho?n ti�u t?n nh?t trong b?ng chi ph� sinh ho?t c?a gia ?�nh h?.
110
+
111
+ C�ch ti?t ki?m chi ti�u:
112
+ Chuy�n gia kinh t? ?inh Tr?ng Th?nh ph�n t�ch r?ng, m?c chi ti�u m?i gia ?�nh s? kh�c nhau v� ph? thu?c v�o thu nh?p c?a gia ?�nh ?�. ?? qu?n l? chi ti�u hi?u qu?, ng??i ti�u d�ng th�ng minh n�n l?p k? ho?ch chi ti�u v� tr�nh mua h�ng theo c?m x�c hay theo phong tr�o.","
113
+ B�i b�o th?o lu?n v? m?c chi ti�u ? H� N?i, m?t trong nh?ng th�nh ph? c� m?c s?ng ??t ?? h�ng ??u Vi?t Nam. M?t s? c? d�n m?ng ?� chia s? kinh nghi?m v� quan ?i?m c?a h? v? chi ph� sinh ho?t h�ng th�ng, v?i con s? dao ??ng t? v�i ch?c ??n v�i tr?m tri?u ??ng.
114
+
115
+ M?t cu?c kh?o s�t th?c hi?n b?i Ph�ng vi�n D�n tr� v? c�u h?i ""? H� N?i 10 tri?u ??ng c� ?? s?ng kh�ng?"" nh?n ???c nhi?u ? ki?n tr�i chi?u. M?t s? cho r?ng v?i s? ti?n n�y, cu?c s?ng s? r?t kh� kh?n trong m?t th�nh ph? chi ph� cao nh? H� N?i, trong khi m?t s? kh�c cho r?ng c� th? s?ng v?i ?i?u ki?n ?� c� nh� ?.
116
+
117
+ C�c chia s? t? c? d�n m?ng v� cu?c kh?o s�t ?� ?? c?p ??n c�c kho?n chi ph� c? b?n h�ng th�ng, nh? ti?n ?n, ti?n h?c, ti?n nh�, ?i?n n??c, x?ng xe, m?ng internet. Nhi?u gia ?�nh cho bi?t s? ti?n 10 tri?u ??ng m?i th�ng l� kh�ng ??, ??c bi?t l� khi ph?i tr? ti?n nh�.
118
+
119
+ Tuy nhi�n, m?t s? gia ?�nh cho r?ng vi?c l?p k? ho?ch chi ti�u h?p l? v� ti?t ki?m c� th? gi�p s?ng s�t v?i m?c thu nh?p n�y. M?t s? chi?n l??c ti?t ki?m bao g?m t�m ph�ng tr? gi� r?, t? n?u ?n, s? d?ng ph??ng ti?n c�ng c?ng, t?n d?ng c�c ?u ?�i v� khuy?n m�i.
120
+
121
+ Chuy�n gia kinh t? c?ng g?i ? r?ng vi?c ?? ra k? ho?ch chi ti�u v� tr�nh mua h�ng theo c?m x�c c� th? gi�p ng??i d�n ki?m so�t ???c chi ph� sinh ho?t c?a m�nh.","H� N?i l� th�nh ph? ??t ??, nhi?u ng??i b?n kho?n ??t c�u h?i """"chi ti�u ? H� N?i bao nhi�u l� ???"""". Nhi?u ? ki?n cho r?ng, ch? v?i 10 tri?u ??ng m?t gia ?�nh kh�ng th? s?ng ???c ? H� N?i. Tuy nhi�n, c� m?t s? �t tr??ng h?p kh?ng ??nh, v?i 10 tri?u ??ng, m?t gia ?�nh c� th? s?ng ? H� N?i nh?ng v?i ?i?u ki?n ?� c� nh� ?, n?u kh�ng c� nh� th� m?c s?ng kh� ch?t v?t. Gia ?�nh c� m?c thu nh?p 10-15 tri?u/th�ng s? chi ti�u kh�c gia ?�nh c� m?c thu nh?p 80-100 tri?u ??ng/th�ng. ?i?u quan tr?ng ph? thu?c v�o quan ?i?m s?ng, th�i quen chi ti�u. N�n ?? ra k? ho?ch chi ti�u, kh�ng mua s?m theo c?m x�c, phong tr�o."
122
+ Gi� v�ng t?ng m?nh trong tu?n qua, v?i gi� mi?ng SJC l�n ??n 83,5-85,9 tri?u ??ng/l??ng. Gi� v�ng mi?ng ?� v??t qua ng??ng 85 tri?u ??ng/l??ng t? ng�y 2/5, v?i m?c t?ng ?�ng k? trong tu?n. Tuy nhi�n, gi� v�ng nh?n kh�ng c� nhi?u bi?n ??ng, duy tr� ? m?c 73,1-74,8 tri?u ??ng/l??ng.
123
+
124
+ Trong khi gi� v�ng qu?c t? gi?m xu?ng m?c th?p nh?t trong m?t th�ng, gi� v�ng trong n??c v?n cao h?n kho?ng 15,2 tri?u ??ng/l??ng. M?c d� c� nhi?u l?n ??u th?u, ng�n h�ng Nh� n??c g?p kh� kh?n trong vi?c t?ng cung ra th? tr??ng v� gi?m ch�nh l?ch gi� v�ng so v?i th? gi?i.
125
+
126
+ Gi� v�ng th? gi?i gi?m sau khi d? li?u v? vi?c l�m c?a M? kh�ng ??t k? v?ng. Tuy nhi�n, gi� USD t?ng l�n, v?i ch? s? USD-Index ??t 105 ?i?m. Ng�n h�ng Nh� n??c c?ng t?ng t? gi� trung t�m l�n 24.245 ??ng, trong khi gi� USD t?i c�c ng�n h�ng th??ng m?i v� c�c ??u m?i quy ??i ngo?i t? c?ng t?ng.","Gi� v�ng mi?ng SJC ???c c�c doanh nghi?p l?n ni�m y?t t?i m?c 83,5-85,9 tri?u ??ng/l??ng (mua - b�n) v� gi� v�ng mi?ng li�n t?c ghi nh?n c� k? l?c m?i, gi? m?c gi� tr�n 85 tri?u ??ng/l??ng t? ng�y 2/5. V�ng nh?n ???c giao d?ch t?i m?c 73,1-74,8 tri?u ??ng/l??ng (mua - b�n).
127
+
128
+ Ng�n h�ng Nh� n??c 4 l?n t? ch?c ??u th?u v�ng mi?ng nh?ng c� t?i 3 l?n th?t b?i do kh�ng ?? s? l??ng doanh nghi?p b? phi?u. Gi� v�ng li�n t?c neo ? m?c gi� cao trong b?i c?nh Ng�n h�ng Nh� n??c ??a ra gi?i ph�p ??u th?u v�ng mi?ng nh?m t?ng cung ra th? tr??ng v� gi?m ch�nh l?ch gi� v�ng mi?ng v?i th? gi?i.
129
+
130
+ Gi� v�ng th? gi?i ?� gi?m xu?ng m?c th?p nh?t trong m?t th�ng, m?c d� d? li?u v? vi?c l�m c?a M? y?u h?n d? ki?n. Gi� USD ??ng lo?t t?ng, ??ng b?c xanh hi?n ??t 105 ?i?m, t?ng 3,8% t? ??u n?m. Ng�n h�ng Nh� n??c k?t th�c tu?n n�y ni�m y?t t? gi� trung t�m t?i 24.245 ??ng, t?ng 5 ??ng so v?i phi�n li?n tr??c ?�.","
131
+ Gi� v�ng t?ng m?nh trong tu?n qua, v?i gi� mi?ng SJC l�n ??n 83,5-85,9 tri?u ??ng/l??ng. Gi� v�ng mi?ng ?� v??t qua ng??ng 85 tri?u ??ng/l??ng t? ng�y 2/5, v?i m?c t?ng ?�ng k? trong tu?n. Tuy nhi�n, gi� v�ng nh?n kh�ng c� nhi?u bi?n ??ng, duy tr� ? m?c 73,1-74,8 tri?u ??ng/l??ng.
132
+
133
+ Trong khi gi� v�ng qu?c t? gi?m xu?ng m?c th?p nh?t trong m?t th�ng, gi� v�ng trong n??c v?n cao h?n kho?ng 15,2 tri?u ??ng/l??ng. M?c d� c� nhi?u l?n ??u th?u, ng�n h�ng Nh� n??c g?p kh� kh?n trong vi?c t?ng cung ra th? tr??ng v� gi?m ch�nh l?ch gi� v�ng so v?i th? gi?i.
134
+
135
+ Gi� v�ng th? gi?i gi?m sau khi d? li?u v? vi?c l�m c?a M? kh�ng ??t k? v?ng. Tuy nhi�n, gi� USD t?ng l�n, v?i ch? s? USD-Index ??t 105 ?i?m. Ng�n h�ng Nh� n??c c?ng t?ng t? gi� trung t�m l�n 24.245 ??ng, trong khi gi� USD t?i c�c ng�n h�ng th??ng m?i v� c�c ??u m?i quy ??i ngo?i t? c?ng t?ng.","Gi� v�ng trong n??c ?� t?ng l�n m?c 83,5-85,9 tri?u ??ng/l??ng trong tu?n qua, v??t qua ng??ng 85 tri?u ??ng/l??ng. Tuy nhi�n, gi� v�ng nh?n kh�ng c� nhi?u bi?n ??ng, duy tr� ? m?c 73,1-74,8 tri?u ??ng/l??ng. Gi� v�ng th? gi?i gi?m sau khi d? li?u v? vi?c l�m c?a M? kh�ng ??t k? v?ng. Ng�n h�ng Nh� n??c c?ng t?ng t? gi� trung t�m l�n 24.245 ??ng, trong khi gi� USD t?i c�c ng�n h�ng th??ng m?i v� c�c ??u m?i quy ??i ngo?i t? c?ng t?ng."
136
+
137
+ Chasiv Yar l� m?t th? tr?n tr?ng ?i?m ? ph�a t�y th�nh ph? Bakhmut do Nga ki?m so�t. Vi?n Nghi�n c?u Chi?n tranh (ISW) c?a M? m� t? Chasiv Yar l� m?t ""th�nh ph? ph�o ?�i"". ISW nh?n ??nh, vi?c chi?m ???c Chasiv Yar s? gi�p Nga ti?n c�ng v�o ph?n c�n l?i c?a c�c khu v?c ph�ng th? quan tr?ng c?a Ukraine.
138
+
139
+ ISW cho bi?t, vi?c ki?m so�t Chasiv Yar c?ng c� th? cho ph�p Nga c?t ??t khu ??nh c? Kostiantynivka, ?i?u n�y s? l�m t?n h?i ??n ""x??ng s?ng ph�ng th? c?a Ukraine"" ? khu v?c Donetsk.
140
+
141
+ T? l?nh qu�n ??i Ukraine, ??i t??ng Oleksandr Syrskyi, h?i th�ng tr??c cho bi?t Moscow ?ang c? g?ng ""ph� v? tuy?n ph�ng th? c?a Ukraine ? ph�a t�y Bakhmut"", gi�nh quy?n ki?m so�t Chasiv Yar v� ""t?o ?i?u ki?n ?? ti?n xa h?n"" v? ph�a th�nh ph? Kramatorsk ? Donetsk, khu v?c ? ph�a t�y b?c Chasiv Yar.
142
+
143
+ Theo t??ng Syrskyi, Nga mu?n ki?m so�t Chasiv Yar tr??c l? k? ni?m Ng�y Chi?n th?ng 9/5.
144
+
145
+ ""C�c l?c l??ng Ukraine v� Nga ti?p t?c giao tranh g?n Chasiv Yar v�o ng�y 4/5, nh?ng kh�ng c� thay ??i n�o ???c x�c nh?n ? chi?n tuy?n n�y"", ISW cho bi?t.
146
+ Nga ?� t?p trung n? l?c ti?n c�ng ch�nh v�o ti?n tuy?n ph�a ?�ng, ph�a t�y Bakhmut v� ph�a t�y Avdiivka, th�nh tr� c? c?a Ukraine m� Nga tuy�n b? ki?m so�t h?i th�ng 2.
147
+
148
+ Qu�n ??i Ukraine h�m 5/5 cho bi?t h? ?� ??y l�i h�ng ch?c cu?c t?n c�ng c?a Nga g?n Bakhmut trong 24 gi? tr??c ?�, bao g?m xung quanh l�ng Klishchiivka, ph�a t�y nam Bakhmut, v� Ivanivske, ph�a t�y Bakhmut v� ph�a ?�ng Chasiv Yar.
149
+
150
+ C�ng ng�y, B? Qu?c ph�ng Nga tuy�n b? qu�n ??i n??c n�y ?� t?n c�ng c�c v? tr� c?a Ukraine g?n Bakhmut, bao g?m xung quanh Klishchiivka.
151
+
152
+ Moscow c?ng cho bi?t c�c l?c l??ng Nga ?� ki?m so�t ho�n to�n l�ng Ocheretyne, ph�a t�y b?c v�ng Avdiivka hi?n do Nga ki?m so�t.
153
+
154
+ L?c l??ng v? trang Ukraine h?i cu?i th�ng 4 cho bi?t Nga ?� gi�nh ???c ch? ??ng ? Ocheretyne v� giao tranh kh?c li?t v?n ti?p di?n. Vi?c ki?m so�t Ocheretyne ??ng ngh?a v?i vi?c Moscow c� nh?ng l?a ch?n thu?n l?i h?n trong n? l?c ti?n c�ng.
155
+
156
+ N?u Chasiv Yar th?t th?, Moscow c� th? t?n d?ng v? tr� tr�n cao n�y ?? t?n c�ng m?t lo?t th�nh ph? qu�n s? l�n c?n c?a Ukraine: Kostyantynivka, Kramatorsk v� Sloviansk. ?�y l� n?i sinh s?ng c?a h�ng ch?c ngh�n d�n th??ng c?ng nh? l� n?i t?p k?t c?a nhi?u qu�n nh�n Ukraine.
157
+
158
+ Ph� C?c tr??ng C?c T�nh b�o Ukraine Vadim Skibitsky ??ng t�nh v?i quan ?i?m r?ng, vi?c Moscow ki?m so�t Chasiv Yar ""ch? c�n l� v?n ?? th?i gian"".
159
+
160
+ ""V? m?t qu�n s?, th? tr?n v?n l� m?t trong nh?ng ch?t ph�ng th? quan tr?ng, t?ng c??ng h? tr? h?u c?n v� k? thu?t cho c�c l?c l??ng chi?n ??u Ukraine ?ang ho?t ??ng trong khu v?c n�y"", �ng Skibitsky cho bi?t.
161
+
162
+ ""V?n ?? quan tr?ng gi? ?�y l� Nga c� th? s? bi?n xung ??t t?i khu v?c n�y th�nh m?t chu?i c�c h�nh ??ng t?n c�ng v� g�y �p l?c li�n ti?p. S? s?p ?? c?a m?t trong nh?ng l?p ph�ng th? c?a Ukraine, nh? h? th?ng h?u c?n, s? g�y ?nh h??ng l?n ??n h�ng ph�ng th? chung n?i ti?n tuy?n"", quan ch?c t�nh b�o Nga n�i th�m.
163
+
164
+ V? m?t ch�nh tr?, vi?c qu�n ??i Nga ki?m so�t ???c Chasiv Yar, n?i t?ng ???c T?ng th?ng Ukraine Volodymyr Zelensky g?i l� ""m?t ph�o ?�i b?t kh? x�m ph?m"", s? gi�ng m?t ?�n t�m l? m?nh m? v�o tinh th?n qu�n ??i Kiev.
165
+
166
+ ""Vi?c Ukraine th?t th? t?i Chasiv Yar c?ng gi?ng nh? trong tr?n chi?n Kursk th?i Th? chi?n 2. Cu?c chi?n v?n s? ti?p t?c nh?ng qu�n ??i Ukraine s? ph?i r�t lui v� ch?u th?t b?i t?i khu v?c Donbass. ?� l� l? do s? s?p ?? c?a Chasiv Yar s? l� m?t b??c ngo?t c?a cu?c xung ??t"", chuy�n gia qu�n s? Oleg Glazunov, Ph� Gi�o s? ng�nh Ph�n t�ch Ch�nh tr? v� T�m l? X� h?i thu?c ??i h?c Kinh t? Nga Plekhanov, nh?n ??nh.","Theo Newsweek, Chasiv Yar, m?t th? tr?n tr?ng ?i?m ? ph�a t�y th�nh ph? Bakhmut do Nga ki?m so�t, c� nguy c? r?i v�o tay l?c l??ng Nga ""tr??c m�a h�"" n?m nay. Vi?n Nghi�n c?u Chi?n tranh (ISW) c?a M? m� t? Chasiv Yar l� m?t ""th�nh ph? ph�o ?�i"". Vi?c chi?m ???c Chasiv Yar s? gi�p Nga ti?n c�ng v�o ph?n c�n l?i c?a c�c khu v?c ph�ng th? quan tr?ng c?a Ukraine.
167
+
168
+ T?ng th?ng Ukraine, Volodymyr Zelensky, ?� g?i Chasiv Yar l� ""m?t ph�o ?�i b?t kh? x�m ph?m"". Vi?c ki?m so�t Chasiv Yar c?ng c� th? cho ph�p Nga c?t ??t khu ??nh c? Kostiantynivka, ?i?u n�y s? l�m t?n h?i ??n ""x??ng s?ng ph�ng th? c?a Ukraine"" ? khu v?c Donetsk. N?u Chasiv Yar th?t th?, Moscow s? t?n d?ng v? tr� tr�n cao n�y ?? t?n c�ng m?t lo?t th�nh ph? qu�n s? l�n c?n c?a Ukraine: Kostyantynivka, Kramatorsk v� Sloviansk.
169
+
170
+ T�nh b�o Ukraine cho r?ng, vi?c Moscow ki?m so�t ???c Chasiv Yar ""ch? c�n l� v?n ?? th?i gian"" v� vi?c s?p ?? c?a Chasiv Yar s? l� m?t b??c ngo?t c?a cu?c xung ??t.
171
+
172
+ B?n t�m t?t ???c t?i ?u h�a cho ng??i d�ng:
173
+
174
+ Th? tr?n Chasiv Yar ? ph�a t�y th�nh ph? Bakhmut c� th? r?i v�o tay l?c l??ng Nga tr??c m�a h�. Vi?c ki?m so�t Chasiv Yar s? gi�p Nga ti?n c�ng v�o c�c khu v?c ph�ng th? quan tr?ng c?a Ukraine v� c?t ??t khu ??nh c? Kostiantynivka, g�y t?n h?i ??n ""x??ng s?ng ph�ng th? c?a Ukraine"" ? khu v?c Donetsk. N?u th?t th?, Chasiv Yar s? gi�p Moscow t?n c�ng c�c th�nh ph? qu�n s? l�n c?n c?a Ukraine. T�nh b�o Ukraine nh?n ??nh r?ng vi?c Moscow ki?m so�t ???c Chasiv Yar ch? c�n l� v?n ?? th?i gian v� s? s?p ?? c?a Chasiv Yar s? l� m?t b??c ngo?t c?a cu?c xung ??t.","Th? tr?n Chasiv Yar ? mi?n ?�ng Ukraine, d??i quy?n ki?m so�t c?a Kiev, ?ang ??i m?t v?i nguy c? r?i v�o tay Nga tr??c m�a h� n?m nay. ?�y l� m?t v? tr� chi?n l??c quan tr?ng do n?m g?n th�nh ph? Bakhmut v� c� th? gi�p Nga ti?n c�ng v�o c�c khu v?c ph�ng th? quan tr?ng c?a Ukraine. Qu�n ??i Ukraine ?� ??y l�i c�c cu?c t?n c�ng c?a Nga xung quanh khu v?c n�y, nh?ng Moscow v?n ti?p t?c n? l?c t?n c�ng. Vi?c Nga ki?m so�t Chasiv Yar c� th? d?n ??n �p l?c l?n ??i v?i ph�ng th? Ukraine v� ?nh h??ng l?n ??n t�m l? qu�n ??i Kiev. N?u th? tr?n n�y r?i v�o tay Nga, c� th? m? ra c? h?i cho vi?c t?n c�ng c�c th�nh ph? qu�n s? kh�c c?a Ukraine ? g?n ?�.","Chasiv Yar l� m?t th? tr?n tr?ng ?i?m ? ph�a t�y th�nh ph? Bakhmut do Nga ki?m so�t. Vi?c ki?m so�t Chasiv Yar s? gi�p Nga ti?n c�ng v�o ph?n c�n l?i c?a c�c khu v?c ph�ng th? quan tr?ng c?a Ukraine. Nga ?ang c? g?ng ph� v? tuy?n ph�ng th? c?a Ukraine ? ph�a t�y Bakhmut, gi�nh quy?n ki?m so�t Chasiv Yar v� t?o ?i?u ki?n ?? ti?n xa h?n v? ph�a th�nh ph? Kramatorsk ? Donetsk. Qu�n ??i Ukraine ?� ??y l�i h�ng ch?c cu?c t?n c�ng c?a Nga g?n Bakhmut trong 24 gi? tr??c ?�. Nga ?� ki?m so�t ho�n to�n l�ng Ocheretyne, ph�a t�y b?c v�ng Avdiivka hi?n do Nga ki?m so�t. Vi?c ki?m so�t Chasiv Yar s? gi�ng m?t ?�n t�m l? m?nh m? v�o tinh th?n qu�n ??i Kiev."
175
+
176
+ Trong m?t tuy�n b?, �ng T?p C?n B�nh nh?n m?nh m?i quan h? gi?a Trung Qu?c v� Ph�p l� ""h�nh m?u cho c?ng ??ng qu?c t? chung s?ng h�a b�nh v� h?p t�c c�ng c� l?i gi?a c�c qu?c gia c� h? th?ng x� h?i kh�c nhau"".
177
+
178
+ ?�y l� chuy?n th?m hi?m hoi c?a nh� l�nh ??o Trung Qu?c t?i Ph�p trong b?i c?nh c?ng th?ng th??ng m?i gia t?ng gi?a Trung Qu?c v� Li�n minh ch�u �u (EU).
179
+
180
+ Ph�p ?ang ?ng h? m?t cu?c ?i?u tra c?a Li�n minh ch�u �u v? xu?t kh?u xe ?i?n c?a Trung Qu?c. V�o th�ng 1, B?c Kinh c?ng m? m?t cu?c ?i?u tra v? vi?c nh?p kh?u r??u m?nh, ch? y?u do Ph�p s?n xu?t. ?�y ???c xem l� ??ng th�i tr? ??a c?a B?c Kinh ??i v?i c�c cu?c ?i?u tra c?a EU.
181
+
182
+ Trong chuy?n th?m l?n n�y, Ch? t?ch Trung Qu?c T?p C?n B�nh d? ki?n g?p T?ng th?ng Ph�p Emmanuel Macron v� ng??i ??ng ??u ?y ban ch�u �u Ursula von der Leyen v�o ng�y 6/5.
183
+
184
+ T?ng th?ng Macron d? ki?n s? h?i th�c �ng T?p gi?m b?t t�nh tr?ng m?t c�n b?ng th??ng m?i gi?a hai n??c, ??ng th?i s? d?ng ?nh h??ng c?a nh� l�nh ??o Trung Qu?c v?i Nga nh?m gi?i quy?t cu?c xung ??t ? Ukraine.
185
+
186
+ ""Ch�ng t�i mu?n ??t ???c s? trao ??i c� ?i c� l?i v� t�nh ??n c�c y?u t? an ninh kinh t? c?a ch�ng t�i"", �ng Macron n�i trong m?t cu?c ph?ng v?n v?i b�o Ph�p La Tribune tr??c chuy?n th?m hai ng�y c?a �ng T?p, chuy?n ?i ??u ti�n c?a �ng t?i khu v?c n�y sau 5 n?m.
187
+
188
+ 27 th�nh vi�n EU - ??c bi?t l� Ph�p v� ??c - c� quan ?i?m kh�c nhau v? l?p tr??ng ??i v?i Trung Qu?c. S? chia r? n�y c� th? l�m suy y?u kh? n?ng c?a EU trong vi?c t�c ??ng ??n Trung Qu?c.
189
+
190
+ ""? ch�u �u, ch�ng t�i kh�ng nh?t tr� v? ch? ?? n�y v� m?t s? n??c v?n coi Trung Qu?c v? c? b?n l� m?t th? tr??ng ??y c? h?i"", �ng Macron n�i.
191
+
192
+ C�c quan ch?c cho bi?t, Ph�p c?ng s? t�m c�ch ??t ???c ti?n tri?n trong vi?c m? c?a th? tr??ng Trung Qu?c cho h�ng xu?t kh?u n�ng s?n c?a n??c n�y, ??ng th?i gi?i quy?t c�c v?n ?? xung quanh m?i lo ng?i c?a ng�nh m? ph?m Ph�p v? quy?n s? h?u tr� tu?.
193
+
194
+ Nh?ng ngu?n tin quen thu?c v?i c�c cu?c ?�m ph�n cho bi?t, Trung Qu?c c� th? c�ng b? ??n ??t h�ng kho?ng 50 m�y bay Airbus trong chuy?n th?m c?a �ng T?p C?n B�nh, nh?ng v?n ch?a ch?c ch?n li?u ?�y c� ph?i l� m?t th?a thu?n m?i hay kh�ng.
195
+
196
+ Ph�p c?ng mu?n th�c ??y Trung Qu?c g�y �p l?c l�n Nga ?? ng?ng c�c ho?t ??ng qu�n s? ? Ukraine. Tuy nhi�n, n? l?c c?a Ph�p kh�ng ??t ???c nhi?u ti?n tri?n, ngo?i tr? vi?c �ng T?p g?i ?i?n cho T?ng th?ng Ukraine Volodymyr Zelensky l?n ??u ti�n ngay sau chuy?n th?m c?a T?ng th?ng Macron ??n B?c Kinh v�o n?m ngo�i.
197
+
198
+ Trong chuy?n ?i t?i ch�u �u l?n n�y, Ch? t?ch T?p C?n B�nh d? ki?n th?m Ph�p, Serbia v� Hungary. Nh� l�nh ??o Trung Qu?c s? c� cu?c h?i ?�m v?i T?ng th?ng Serbia Aleksandar Vucic ?? trao ??i quan ?i?m v? quan h? song ph??ng v� th?o lu?n v? vi?c n�ng c?p m?i quan h? Trung Qu?c - Serbia.","Ch? t?ch Trung Qu?c T?p C?n B�nh ?� ??n Paris, ???c Th? t??ng Ph�p Gabriel Attal ?�n ti?p. �ng nh?n m?nh m?i quan h? gi?a Trung Qu?c v� Ph�p l� ""h�nh m?u cho c?ng ??ng qu?c t? chung s?ng h�a b�nh v� h?p t�c c�ng c� l?i gi?a c�c qu?c gia c� h? th?ng x� h?i kh�c nhau"". Chuy?n th?m hi?m hoi n�y di?n ra trong b?i c?nh c?ng th?ng th??ng m?i gia t?ng gi?a Trung Qu?c v� Li�n minh ch�u �u (EU). Ph�p ?ang ?ng h? m?t cu?c ?i?u tra c?a EU v? xu?t kh?u xe ?i?n c?a Trung Qu?c v� B?c Kinh c?ng m? m?t cu?c ?i?u tra v? vi?c nh?p kh?u r??u m?nh, ch? y?u do Ph�p s?n xu?t. Trong chuy?n th?m l?n n�y, T?p C?n B�nh d? ki?n g?p c�c nh� l�nh ??o Ph�p v� ?y ban ch�u �u ?? th?o lu?n v? vi?c gi?m b?t t�nh tr?ng m?t c�n b?ng th??ng m?i gi?a hai n??c, ??ng th?i t�m c�ch gi?i quy?t c�c v?n ?? xung quanh m?i lo ng?i c?a EU. Trong chuy?n th?m, T?p C?n B�nh c?ng d? ki?n th?m Ph�p, Serbia v� Hungary, ??ng th?i c� cu?c h?i ?�m v?i T?ng th?ng Serbia ?? trao ??i quan ?i?m v? quan h? song ph??ng v� th?o lu?n v? vi?c n�ng c?p m?i quan h? Trung Qu?c - Serbia.
199
+
200
+
201
+ ","Ch? t?ch Trung Qu?c T?p C?n B�nh ?� ??n Paris v� ???c Th? t??ng Ph�p Gabriel Attal ?�n ti?p. �ng nh?n m?nh m?i quan h? gi?a hai qu?c gia l� h�nh m?u cho h�a b�nh v� h?p t�c. ?�y l� chuy?n th?m hi?m hoi trong b?i c?nh c?ng th?ng th??ng m?i gi?a Trung Qu?c v� EU, v?i Ph�p ?ng h? cu?c ?i?u tra c?a EU v? xu?t kh?u xe ?i?n Trung Qu?c. �ng T?p d? ki?n g?p T?ng th?ng Macron v� ng??i ??ng ??u ?y ban ch�u �u Ursula von der Leyen ?? th?o lu?n v? th??ng m?i v� t�nh h�nh Ukraine. S? chia r? trong EU v? quan h? v?i Trung Qu?c c� th? l�m suy y?u kh? n?ng t�c ??ng c?a EU. Ph�p c?ng mu?n m? c?a th? tr??ng Trung Qu?c cho n�ng s?n v� gi?i quy?t c�c v?n ?? v? m? ph?m. Trong chuy?n th?m, Trung Qu?c c� th? ??t h�ng kho?ng 50 m�y bay Airbus. �ng T?p c?ng s? th?m Serbia v� Hungary ?? th?o lu?n v? m?i quan h? song ph??ng.
202
+
203
+
204
+
205
+
206
+
207
+
208
+ ","Ch? t?ch Trung Qu?c T?p C?n B�nh ?� ??n Paris v� ???c Th? t??ng Ph�p Gabriel Attal ?�n ti?p t?i s�n bay. �ng T?p nh?n m?nh m?i quan h? gi?a Trung Qu?c v� Ph�p l� h�nh m?u cho c?ng ??ng qu?c t? chung s?ng h�a b�nh v� h?p t�c c�ng c� l?i gi?a c�c qu?c gia c� h? th?ng x� h?i kh�c nhau. Trong chuy?n th?m n�y, �ng T?p d? ki?n g?p T?ng th?ng Ph�p Emmanuel Macron v� ng??i ??ng ??u ?y ban ch�u �u Ursula von der Leyen. Ph�p c?ng s? t�m c�ch ??t ???c ti?n tri?n trong vi?c m? c?a th? tr??ng Trung Qu?c cho h�ng xu?t kh?u n�ng s?n c?a n??c n�y, ??ng th?i gi?i quy?t c�c v?n ?? xung quanh m?i lo ng?i c?a ng�nh m? ph?m Ph�p v? quy?n s? h?u tr� tu?. Trung Qu?c c� th? c�ng b? ??n ??t h�ng kho?ng 50 m�y bay Airbus trong chuy?n th?m c?a �ng T?p C?n B�nh. Ch? t?ch T?p C?n B�nh c?ng d? ki?n th?m Serbia v� Hungary."
209
+
210
+ Vinhomes, doanh nghi?p ??u ng�nh b?t ??ng s?n v?i qu? ??t l?n, d? �n tr?i d�i kh?p c? n??c, ??t m?c ti�u l?i nhu?n sau thu? 35.000 t? ??ng n?m nay, t?ng kho?ng 4% v� cao nh?t trong 2 n?m g?n ?�y.
211
+
212
+ ?�nh gi� th? tr??ng b?t ??ng s?n n?m nay, �ng Ph?m Thi?u Hoa - Ch? t?ch H?QT - cho r?ng ?i?m s�ng l� 3 lu?t li�n quan ??n b?t ??ng s?n ???c Qu?c h?i th�ng qua s? gi�p th? tr??ng minh b?ch, r� r�ng h?n. Tuy nhi�n, ?? c�c lu?t n�y ?nh h??ng t�ch c?c t?i th? tr??ng, �ng n�i c?n ch? c�c ngh? ??nh h??ng d?n thi h�nh c� hi?u l?c.
213
+
214
+ B� Nguy?n Thu H?ng - T?ng gi�m ??c Vinhomes - ?�nh gi� th? tr??ng s? h?i ph?c nh?ng kh�ng th?c s? nhanh nh? k? v?ng.
215
+
216
+ Nhu c?u nh� ? t?i Vi?t Nam v?n c�n l?n khi t?c ?? ?� th? h�a cao c�ng v?i d�n s? tr?. Nhu c?u l?p gia ?�nh, an c? l?c nghi?p, s? h?u nh� c?a ng??i tr? hi?n v?n r?t l?n. T? ?�, ngu?n cung b?t ??ng s?n s? ph?c h?i t?i c�c th�nh ph? l?n nh? H� N?i, TPHCM, H?i Ph�ng nh?ng v?n c� nh?ng h?n ch?, ??c bi?t l� c�c s?n ph?m c� ?? ?i?u ki?n v? ph�p l?, v? tr� ??m b?o.
217
+
218
+ C?ng theo b� H?ng, th? tr??ng th?i gian qua cho th?y t�n hi?u t�ch c?c h?n ??i v?i vi?c ti?p c?n ngu?n v?n t? c? doanh nghi?p v� kh�ch h�ng. Tr�i phi?u do doanh nghi?p n�y ph�t h�nh trong th?i gian g?n ?�y ???c h?p th? t?t.
219
+
220
+ Kh�ch h�ng mua nh� hi?n ???c h? tr? l�i su?t t?t h?n so v?i tr??c, l�i su?t c? ??nh trong 2 n?m ??u ? m?c 6-6,5%/n?m. ?i?u n�y t?o ?i?u ki?n v� ni?m tin cho ng??i mua nh� quay tr? l?i th? tr??ng.
221
+ C�n v?i C�ng ty c? ph?n ??u t? Nam Long, doanh nghi?p ?ang tri?n khai nhi?u d? �n l?n t?i TPHCM, Long An, C?n Th?, ??ng Nai, �ng Nguy?n Xu�n Quang - Ch? t?ch H?QT n�u ra c? c? h?i v� th�ch th?c.
222
+
223
+ �ng Quang ph�n t�ch th�ch th?c ??u ti�n li�n quan ??n th? tr??ng v� s?n ph?m. Th? tr??ng l?ch pha cung c?u t?i c�c ph�n kh�c b?t ??ng s?n kh�c nhau, kh?ng ho?ng ni?m tin k�o theo v?n ?? thanh kho?n gi?m v� h�ng t?n kho t?ng.
224
+
225
+ Th? 2 l� th�ch th?c v? t�i ch�nh khi c�c kho?n n? v?n c�n, c�c l� tr�i phi?u d� ???c gia h?n nh?ng s? v?n c�n dai d?ng trong n?m 2024 v� 2025. Th? 3 l� th�ch th?c v? ph�p l? d? �n khi hi?n nay m?t s? lu?t v?n c�n ch?ng ch�o.
226
+
227
+ Tuy nhi�n, theo �ng, th? tr??ng c?ng m? ra nhi?u c? h?i kh�c nhau nh? nhu c?u ? th?c cao, c�c ph�n kh�c nh� ? v?a t�i ti?n, nh� ? x� h?i ph�t tri?n. L�i su?t cho vay gi?m, c�n th?p h?n tr??c Covid-19 v� c?nh tranh v?i nhi?u qu?c gia kh�c n�n r?t h?p d?n.
228
+
229
+ ??c bi?t, c�c lu?t m?i li�n quan b?t ??ng s?n v?a ???c ban h�nh. Ch�nh ph? r?t n? l?c trong vi?c ki?n t?o, th�o g?, th�c ??y c�c v??ng m?c c?a th? tr??ng ?? h??ng ??n ph�t tri?n b?n v?ng.
230
+
231
+ ??i v?i T?p ?o�n ??t Xanh, doanh nghi?p c� nhi?u d? �n t?i TPHCM, ??ng Nai, �ng L??ng Tr� Th�n - Ch? t?ch H?QT - cho r?ng sau khi k?t th�c Covid 19, n?n kinh t? b? suy gi?m v� ?nh h??ng ??n th? tr??ng b?t ??ng s?n.
232
+
233
+ Sau T?t v?a qua, th? tr??ng b?t ??u c� d?u hi?u h?i ph?c t�ch c?c. S?n ph?m c?n h? trong qu? I ?� c� giao d?ch tr? l?i, tuy kh�ng cao b?ng c�c n?m tr??c nh?ng so v?i hai qu? cu?i n?m 2023 v� qu? I/2023 th� s? l??ng giao d?ch ?� cao g?p ?�i, ??c bi?t ? H� N?i g?p 3 l?n.
234
+
235
+ V?i t�nh h�nh chung nh? v?y, �ng Th�n nh?n th?y th? tr??ng v?n c� nh?ng ?i?m t�ch c?c nh? v?n c�n khan hi?m ngu?n cung trung b�nh kh�; nhu c?u ng??i d�n v? nh� ? v?n c�n r?t l?n; d�ng ti?n gi� r? hi?n nay ?ang r?t t?t, nhi?u kh�ch h�ng vay v?i th?i h?n 20 n?m th� l�i su?t c? ??nh trong 3 n?m ch? t? 5-6%/n?m.
236
+
237
+ ? m?c ?? t?ng quan, th? tr??ng chung n?m nay s? kh?i s?c v� n?m 2025 s? c� chuy?n bi?n t�ch c?c.
238
+
239
+ ??i v?i c�c ??n v? nghi�n c?u, s? li?u kh?o s�t ???c c?ng ph?n �nh nh?ng chuy?n bi?n t�ch c?c c?a th? tr??ng g?n ?�y. Theo Batdongsan.com.vn, 62% m�i gi?i ???c h?i cho bi?t kh�ch h�ng c?a h? ?� xu?ng ti?n mua b?t ??ng s?n c� gi� ho?c ch�nh s�ch b�n h�ng t?t.
240
+
241
+ B�o c�o t�m l? ng??i ti�u d�ng b?t ??ng s?n n?a ??u n?m 2024 c?a ??n v? n�y c?ng ph?n �nh c� ??n 65% ng??i tham gia kh?o s�t d? ??nh mua b?t ??ng s?n trong 1 n?m t?i.
242
+
243
+ Trong qu? ??u n?m, chung c? t?i H� N?i l� m?t trong nh?ng lo?i h�nh b?t ??ng s?n ???c ch� ? nhi?u nh?t. Gi� chung c? t?i H� N?i ?� t?ng m?nh t? 11% ??n 19% trong 1 n?m qua, ti?m c?n gi� chung c? TPHCM. L??ng quan t�m chung c? H� N?i c?a ng??i ? TPHCM c?ng t?ng 7,5 l?n so v?i ??u n?m 2021.
244
+
245
+ �ng B?ch D??ng, T?ng gi�m ??c Batdongsan.com.vn, l? gi?i s? t?ng gi� n�y do ngu?n cung h?n ch? trong khi nhu c?u v?n r?t l?n, kh�ng ch? t? H� N?i v� c�c t?nh ph�a B?c m� c�n t? mi?n Nam.
246
+
247
+ Xu h??ng B?c ti?n c?a m?t s? ch? ??u t? mi?n Nam, v?n c� m?t l??ng kh�ch h�ng trung th�nh, ?� ph?n n�o k�o theo s? quan t�m t? ph�a Nam. Nh?ng d? �n c?a ch? ??u t? mi?n Nam c?ng g�p ph?n ?a d?ng h�a v� n�ng cao ch?t l??ng b?t ??ng s?n t?i th? tr??ng ph�a B?c.","T?i cu?c h?p th??ng ni�n v?i c? ?�ng, c�c l�nh ??o doanh nghi?p l?n trong ng�nh b?t ??ng s?n ?� ??a ra c�c d? b�o v� nh?n ??nh v? th? tr??ng n?m nay. Vinhomes, m?t trong nh?ng doanh nghi?p ??u ng�nh b?t ??ng s?n v?i qu? ??t l?n v� d? �n tr?i d�i kh?p c? n??c, ?� ??t m?c ti�u t?ng l?i nhu?n sau thu? 35.000 t? ??ng n?m nay, cao nh?t trong 2 n?m g?n ?�y.
248
+
249
+ Theo �ng Ph?m Thi?u Hoa, Ch? t?ch H?QT Vinhomes, ?i?m s�ng c?a th? tr??ng b?t ??ng s?n n?m nay l� vi?c th�ng qua 3 lu?t li�n quan ??n b?t ??ng s?n c?a Qu?c h?i, s? gi�p th? tr??ng tr? n�n minh b?ch v� r� r�ng h?n. Tuy nhi�n, ?? c�c lu?t n�y c� ?nh h??ng t�ch c?c, c?n c� c�c ngh? ??nh h??ng d?n thi h�nh hi?u qu?.
250
+
251
+ B� Nguy?n Thu H?ng, T?ng gi�m ??c Vinhomes, cho r?ng th? tr??ng b?t ??ng s?n s? h?i ph?c nh?ng kh�ng nhanh nh? k? v?ng. Nhu c?u nh� ? t?i Vi?t Nam v?n c�n l?n do t?c ?? ?� th? h�a cao v� d�n s? tr?. Vinhomes ?�nh gi� ngu?n cung b?t ??ng s?n s? ph?c h?i t?i c�c th�nh ph? l?n nh? H� N?i, TP. H? Ch� Minh v� H?i Ph�ng, nh?ng v?n g?p h?n ch? v? ph�p l? v� v? tr�.
252
+
253
+ Tr�i phi?u c?a Vinhomes ???c h?p th? t?t v� kh�ch h�ng mua nh� hi?n ???c h? tr? l�i su?t t?t h?n. ?i?u n�y t?o ?i?u ki?n v� ni?m tin cho ng??i mua nh� quay tr? l?i th? tr??ng.
254
+
255
+ C�ng ty c? ph?n ??u t? Nam Long c?ng ??a ra d? b�o v� nh?n ??nh v? th? tr??ng b?t ??ng s?n n?m nay. Theo �ng Nguy?n Xu�n Quang, Ch? t?ch H?QT Nam Long, th�ch th?c l?n nh?t l� l?ch pha cung c?u t?i c�c ph�n kh�c b?t ??ng s?n kh�c nhau, kh?ng ho?ng ni?m tin v� h�ng t?n kho t?ng. Tuy nhi�n, th? tr??ng c?ng m? ra c? h?i t? nhu c?u ? th?c cao, c�c ph�n kh�c nh� ? v?a t�i ti?n v� nh� ? x� h?i ph�t tri?n.
256
+
257
+ T?p ?o�n ??t Xanh c?ng ??a ra nh?n ??nh v? th? tr??ng b?t ??ng s?n. Theo �ng L??ng Tr� Th�n, Ch? t?ch H?QT ??t Xanh, sau khi k?t th�c ??i d?ch COVID-19, th? tr??ng b?t ??ng s?n b?t ??u h?i ph?c t�ch c?c. D�ng ti?n gi� r? c?ng ?ang r?t t?t v� nhi?u kh�ch h�ng vay v?n v?i l�i su?t ?n ??nh.
258
+
259
+ C�c ??n v? nghi�n c?u c?ng cho r?ng th? tr??ng b?t ??ng s?n g?n ?�y c� nh?ng chuy?n bi?n t�ch c?c. 62% m�i gi?i ???c h?i cho bi?t kh�ch h�ng c?a h? ?� xu?ng ti?n mua b?t ??ng s?n v?i gi� ho?c ch�nh s�ch b�n h�ng t?t. 65% ng??i ???c kh?o s�t d? ??nh mua b?t ??ng s?n trong 1 n?m t?i.
260
+
261
+ T?ng quan, th? tr??ng b?t ??ng s?n n?m nay s? kh?i s?c v� n?m 2025 s? c� nh?ng chuy?n bi?n t�ch c?c.","C�c doanh nghi?p b?t ??ng s?n l?n nh? Vinhomes, Nam Long v� ??t Xanh ?� ??a ra d? b�o v� nh?n ??nh v? th? tr??ng n?m nay t?i cu?c h?p c? ?�ng th??ng ni�n. Vinhomes ??t m?c ti�u l?i nhu?n sau thu? 35.000 t? ??ng, t?ng kho?ng 4% so v?i n?m tr??c. �ng Ph?m Thi?u Hoa c?a Vinhomes nh?n m?nh 3 lu?t m?i v? b?t ??ng s?n s? t?ng t�nh minh b?ch c?a th? tr??ng. B� Nguy?n Thu H?ng d? ?o�n th? tr??ng s? h?i ph?c nh?ng kh�ng nhanh nh? mong ??i.
262
+
263
+ Doanh nghi?p nh?n th?y nhu c?u nh� ? v?n l?n v?i t?c ?? ?� th? h�a cao v� d�n s? tr?. Th? tr??ng b?t ??ng s?n d? ki?n ph?c h?i t?i c�c th�nh ph? l?n nh? H� N?i, TPHCM, H?i Ph�ng, nh?ng v?n g?p h?n ch?, ??c bi?t l� v? ph�p l? v� v? tr�.
264
+
265
+ T�nh ??n th?i ?i?m hi?n t?i, th? tr??ng ?� b?t ??u h?i ph?c t�ch c?c sau ?nh h??ng c?a ??i d?ch Covid-19. S?n ph?m c?n h? ?� c� s? giao d?ch tr? l?i, ??c bi?t ? H� N?i.
266
+
267
+ C? h?i v� th�ch th?c ti?p t?c ??i m?t v?i th? tr??ng b?t ??ng s?n, nh?ng v?i nhu c?u ?n ??nh v� l�i su?t vay th?p, nhi?u doanh nghi?p tin r?ng th? tr??ng s? kh?i s?c trong n?m nay v� c� chuy?n bi?n t�ch c?c v�o n?m 2025.","Vinhomes, doanh nghi?p ??u ng�nh b?t ??ng s?n v?i qu? ??t l?n, d? �n tr?i d�i kh?p c? n??c, ??t m?c ti�u l?i nhu?n sau thu? 35.000 t? ??ng n?m nay, t?ng kho?ng 4% v� cao nh?t trong 2 n?m g?n ?�y. ?�nh gi� th? tr??ng b?t ??ng s?n n?m nay, �ng Ph?m Thi?u Hoa - Ch? t?ch H?QT - cho r?ng ?i?m s�ng l� 3 lu?t li�n quan ??n b?t ??ng s?n ???c Qu?c h?i th�ng qua s? gi�p th? tr??ng minh b?ch, r� r�ng h?n. B� Nguy?n Thu H?ng - T?ng gi�m ??c Vinhomes - ?�nh gi� th? tr??ng s? h?i ph?c nh?ng kh�ng th?c s? nhanh nh? k? v?ng. C�ng ty c? ph?n ??u t? Nam Long, doanh nghi?p ?ang tri?n khai nhi?u d? �n l?n t?i TPHCM, Long An, C?n Th?, ??ng Nai, �ng Nguy?n Xu�n Quang - Ch? t?ch H?QT n�u ra c? c? h?i v� th�ch th?c. T?p ?o�n ??t Xanh, doanh nghi?p c� nhi?u d? �n t?i TPHCM, ??ng Nai, �ng L??ng Tr� Th�n - Ch? t?ch H?QT - cho r?ng sau khi k?t th�c Covid 19, n?n kinh t? b? suy gi?m v� ?nh h??ng ??n th? tr??ng b?t ??ng s?n. B�o c�o t�m l? ng??i ti�u d�ng b?t ??ng s?n n?a ??u n?m 2024 c?a ??n v? n�y c?ng ph?n �nh c� ??n 65% ng??i tham gia kh?o s�t d? ??nh mua b?t ??ng s?n trong 1 n?m t?i. �ng B?ch D??ng, T?ng gi�m ??c Batdongsan.com.vn, l? gi?i s? t?ng gi� n�y do ngu?n cung h?n ch? trong khi nhu c?u v?n r?t l?n."
268
+
269
+ ""T�i gi?n run c? ng??i v� kh�ng hi?u nh� tr??ng bi�n so?n ch??ng tr�nh th? n�o, gi�o vi�n tr�nh ?? chuy�n m�n ra sao m� l?i c� th? l?a ch?n m?t t�c ph?m v?i nh?ng ng�n t? ??i tr?y, nh?p nh�a, n?i dung khi�u d�m nh? v?y ?? d?y cho h?c sinh"", tr�ch b�i ??ng c?a ph? huynh.
270
+
271
+ Nh?n ph?n �nh c?a ph? huynh, nh� tr??ng ?� thu h?i c�c ?n b?n, xem x�t quy tr�nh m� t�c ph?m ???c gi?i thi?u cho h?c sinh. Theo ??i di?n ISHCMC, cu?n s�ch v� t�c gi? Ocean V??ng thu?c danh m?c ??c tham kh?o, g?m nhi?u ng�n ng?, k? c? ti?ng Vi?t, do Ch??ng tr�nh T� t�i Qu?c t? (IB) gi?i thi?u.
272
+
273
+ On Earth we're briefly gorgeous (t?a Vi?t: M?t tho�ng ta r?c r? ? nh�n gian) l� ti?u thuy?t ??u tay c?a nh� th? ng??i M? g?c Vi?t Ocean V??ng, ph�t h�nh l?n ??u th�ng 1/2019. B?n ti?ng Vi?t do d?ch gi? Kh�nh Nguy�n chuy?n ng?, ???c C�ng ty C? ph?n v?n h�a v� truy?n th�ng Nh� Nam k?t h?p Nh� xu?t b?n H?i Nh� V?n ph�t h�nh n?m 2021.
274
+
275
+ T�c ph?m ???c vi?t d??i d?ng m?t l� th? c?a nh�n v?t ch�nh - c?u con trai c� t�n Ch� Con - g?i cho ng??i m? m� ch? t�n Rose. Th�ng qua nh?ng m?u chuy?n nh?, nh?ng ?o?n tr? t�nh ngo?i ??, tri?t l?, b�i th?, cu?n s�ch k? c�u chuy?n ??i kh�ng ch? c?a Ch� Con t? thu? nh? ??n l�c ch?m tr??ng th�nh, m� c? 3 th? h? t? b�, ??n m?, ??n c?u.
276
+
277
+ Th�ng qua ?�, s�ch ph�c h?a cu?c di c? d�i t? l�ng qu� Vi?t Nam sang ??t M?, c?ng nh? c�u chuy?n c?a nh?ng thanh thi?u ni�n M? m� ??c tr?ng l� ng??i b?n trai Trevor c?a Ch� Con. D� s�ch ???c gi?i thi?u l� ti?u thuy?t h? c?u, ng??i ??c ?�nh gi� c�u chuy?n c?a Ch� Con c� nhi?u n�t t??ng ??ng v?i cu?c ??i t�c gi?.
278
+
279
+ Sau khi ra m?t, cu?n s�ch nhanh ch�ng v�o danh s�ch b�n ch?y, g?t h�i nhi?u gi?i th??ng trong gi?i v?n ch??ng c?ng nh? b?u ch?n c?a ??c gi? qu?c t?.
280
+
281
+ Trang The Guardian c?a Anh x?p M?t tho�ng ta r?c r? ? nh�n gian v�o danh s�ch 10 cu?n s�ch hay v? t�nh c?m gia ?�nh n?m 2019. B�i b�o tr�n t? NPR (M?) nh?n x�t Ocean V??ng c� ng�n t? bay b?ng khi vi?t v? c�i ??p, s? sinh t?n v� t? do. T? The New York Times khen t�c gi? cu?n s�ch l� ""thi�n t�i quan s�t"".
282
+
283
+ ""V??ng ?� vi?t n�n m?t t�c ph?m tr? t�nh v? qu� tr�nh t? kh�m ph� ch�nh m�nh, v?a th�nh th?t ??n cho�ng v�ng, v?a ph? qu�t trong t?ng c�u ch?"", c�y b�t c?a The Washington Post nh?n x�t.
284
+
285
+ Chuy�n gia n�i l� ""t�nh d?c ch?a l�nh"", l?i do d?ch th�
286
+ Sau v? vi?c t?i tr??ng qu?c t? ISHCMC, tr�n m?ng x� h?i n? ra nh?ng cu?c tranh lu?n gay g?t v? cu?n s�ch v?i nhi?u quan ?i?m tr�i chi?u. Kh�n gi?, gi?i chuy�n m�n b�n v? vi?c c� n�n xem M?t tho�ng ta r?c r? ? nh�n gian l� s�ch khi�u d�m, ??i tr?y hay kh�ng?
287
+
288
+ Chia s? v?i ph�ng vi�n D�n tr�, b� Ph?m Th? Th�y - Ti?n s? ng�nh x� h?i h?c, Th?c s? ng�nh t�m l? h?c, gi?ng vi�n tr??ng H?c vi?n H�nh ch�nh Qu?c gia TPHCM - cho bi?t ?� ??c cu?n s�ch c?a Ocean V??ng t? n?m 2023, ??ng th?i ?�nh gi� cao t�nh nh�n v?n c?a t�c ph?m.
289
+
290
+ ""Kh�ng th? g?i s�ch n�y l� t�c ph?m khi�u d�m. Ch�ng ta kh�ng th? b�c t�ch ri�ng ph?n v? t�nh d?c, m� ph?i xem t?ng th? cu?n s�ch nh? th? n�o.
291
+
292
+ M?t tho�ng ta r?c r? ? nh�n gian k? tu?i th? c? c?c, cu?c s?ng kh� kh?n x? ng??i, h�nh tr�nh tr??ng th�nh, nh?ng ?n ?c tu?i v? th�nh ni�n c?a m?t ch�ng trai thu?c gi?i LGBT. ??c v�i tr�ch ?o?n th� c� th? g�y s?c, nh?ng trong t?ng th? c�u chuy?n l?i r?t ??p.
293
+
294
+ T�nh d?c l� y?u t? r?t ??p c?a t�nh y�u. M?i c�u chuy?n hay v? t�nh y�u kh�ng th? kh�ng c� t�nh d?c, ch? l� c�ch khai th�c nh? th? n�o th�i.
295
+
296
+ Theo t�i, v�i trang v? t�nh d?c ? s�ch, khi ??c to�n t�c ph?m s? th?y ?� l� t�nh d?c c?a t�nh y�u ??u ??i, c� ? ngh?a c?u r?i, ch?a l�nh t�m h?n ??y t?n th??ng c?a nh�n v?t ""t�i"". T�i ??c xong kh�ng nh? nhi?u v? c�c trang ?�, ch? th?y ??ng l?i l� s? x�c ??ng tr??c th�n ph?n con ng??i. V� th?y m�nh ph?i s?ng sao cho ?�ng s?ng, d� m?t tho�ng r?c r? ? nh�n gian!"", Ti?n s? Ph?m Th? Th�y cho hay.
297
+ ??ng quan ?i?m v?i Ti?n s? Ph?m Th? Th�y, nh� v?n Ho�i H??ng - H?i vi�n H?i nh� v?n Vi?t Nam - cho r?ng kh�ng n�n quy ch?p s�ch c?a Ocean V??ng l� v?n h�a ph?m ??i tr?y ch? d?a v�o v�i trang mi�u t? c?nh ""gi??ng chi?u"", m� ph?i ??t trong b?i c?nh chung c�u chuy?n t�c gi? mu?n truy?n t?i.
298
+
299
+ Tuy nhi�n, nh� v?n Ho�i H??ng c?ng cho r?ng l? do l?n khi?n n?i dung t�nh d?c trong cu?n s�ch g�y ph?n ?ng m?nh v?i kh�n gi? Vi?t Nam l� v� ph?n t? ng? d?ch thu?t ""c� v?n ??"".
300
+
301
+ ""T�i kh�ng l�n �n cu?n s�ch. T?ng th? s�ch k? h�nh tr�nh di d�n, m?i quan h? gia ?�nh, n?i c� ??n tu?i tr?. Ph?n v? t�nh d?c ch? chi?m 5,6 trang trong t?ng s? h?n 300 trang s�ch. Song, b?n d?ch t�i ?�nh gi� r?t t?, ?i ng??c v?i l?i gi?i thi?u c?a c�c b�i b�o qu?c t?. Nhi?u trang qu?c t? n�i v?n phong cu?n s�ch ??y ch?t th?, nh?ng t�i kh�ng th?y th?"", nh� v?n n�i.
302
+
303
+ Theo b� Ho�i H??ng, khi chuy?n ng? v?n h?c, d?ch gi? c?n am hi?u v?n h�a, phong c�ch ng�n ng? c?a t�c gi?, chuy?n t?i ???c ?�ng n?i dung, tinh th?n c?a b?n g?c v� s�ng t?o ???c s? g?n g?i v?i ng??i ??c b?n ??a.
304
+
305
+ ? b?n chuy?n ng? do d?ch gi? Kh�nh Nguy�n th?c hi?n, nh� v?n cho r?ng ch?t th?, l�ng m?n c?a b?n g?c ?� b? gi?m ?�ng k?. V?i m?t t�c ph?m k? ch? ?? ph?c t?p, mang ??m v?n h�a c?ng ??ng ng??i M? nh?p c? nh? M?t tho�ng ta r?c r? ? nh�n gian, n?u d?ch qu� s�t ngh?a s? khi?n ??c gi? kh� ?? ??c, hi?u tr?n v?n tinh th?n t�c gi?.
306
+
307
+ ""T�i ?� ??c b?n chuy?n ng? v� b?n g?c, ??i chi?u th?y c� nhi?u ?o?n d?ch gi? d?ch kh�ng hay. V� d?, ? ?o?n mi�u t? c?nh t�nh d?c, d?ch gi? d�ng qu� nhi?u t? th� thi?n. C�u chuy?n t�nh y�u c?a 2 thi?u ni�n t?o s? t� m�, b� ?n xen l?n l�ng m?n, nh?ng d?ch m?t c�ch tr?n tr?i ?� l�m gi?m b?t t�nh th?m m? v?n h?c c?a ?o?n v?n.
308
+
309
+ Trong v?n h?c, thi?u g� t? ng? mi�u t? chuy?n t�nh d?c m?t c�ch ? nh? m� kh�ng t?c t?u. N?u ng??i d?ch ?? s?c th? hi?n ???c n?i dung t�nh d?c b?ng ng�n ng? v?n ch??ng th� ?o?n v?n s? g?i c?m h?n, hay h?n. T�i ngh? ph? huynh s?c v� ng�n ng? d?ch qu� th�"", nh� v?n nh?n ??nh.
310
+
311
+ S�ch hay, nh?ng c� ph� h?p v?i h?c sinh?
312
+ B�n c?nh lu?ng ? ki?n b�nh v?c t�c ph?m c?a Ocean V??ng, v?n c� nh?ng quan ?i?m kh?ng ??nh vi?c ph�n lo?i ?? tu?i cho ??c gi? khi ti?p c?n cu?n s�ch n�y v� c�ng quan tr?ng. T�c ph?m c� th? c� nhi?u th�ng ?i?p nh�n v?n, ch?t l??ng v? m?t v?n ch??ng, chuy�n m�n, nh?ng v?n ?? tr?ng t�m l�: C� ph� h?p cho h?c sinh c?p 3 ??c hay kh�ng?
313
+
314
+ Tr�n th?c t?, m?t s? trang web n??c ngo�i ?�nh gi� t�c ph?m M?t tho�ng ta r?c r? ? nh�n gian l� s�ch d�nh cho l?a tu?i tr�n 16. T?i Vi?t Nam, cu?n s�ch ???c ph? bi?n m� kh�ng ph�n lo?i ?? tu?i. Kh�ng ch? ISHCMC, m?t s? tr??ng h?c c?ng gi?i thi?u ti?u thuy?t c?a Ocean V??ng v�o danh s�ch ""tr?m ??c"" cho h?c sinh. ?i?u n�y khi?n nhi?u kh�n gi? lo ng?i, b?c x�c
315
+ ""Ch�ng ta kh�ng n�n ?�nh tr�o kh�i ni?m. Cu?n s�ch n�y kh�ng ph?i v?n ??. V?n ?? l� ? vi?c ??a n� v�o m�i tr??ng gi�o d?c. Trong kho t�ng v?n h?c trong v� ngo�i n??c c� r?t nhi?u t�c ph?m hay v� c� gi� tr?. Kh�ng nh?t thi?t ph?i l?a ch?n cu?n s�ch c� nh?ng trang nh?y c?m nh? v?y cho l?a tu?i h?c sinh.
316
+
317
+ Khi ???c ph�t s�ch, h?c sinh ?� ???c nh� tr??ng ?�o t?o ?�ng, ?? v? gi�o d?c gi?i t�nh ch?a? ?� c� ?? k? n?ng ?? ti?p nh?n ph?n n?i dung ?� trong s�ch hay ch?a?"", m?t ? ki?n tr�n m?ng x� h?i.
318
+
319
+ Blogger L� Minh M?n ??a ra quan ?i?m: ""Hay d? c?ng t�y thu?c c?m nh?n c?a m?i ng??i. Mu?n ?? tr? c?m nh?n th�n ph?n con ng??i th� c� 1.001 t�c ph?m ?? l?a ch?n, t?i sao ph?i ch?n t�c ph?m t? c?nh quan h? tr?n tr?i nh? th??"".
320
+
321
+ Nh� v?n Ho�i H??ng nh?n x�t m?i t�c ph?m v?n h?c khi ???c g?i ? cho tr? d??i 18 tu?i, th� c?n ki?m ??nh ?? ph� h?p v? v?n h�a. Kh�ng ph?i ch??ng tr�nh qu?c t? gi?i thi?u l� nghi?m nhi�n cu?n s�ch s? ph� h?p v?i m�i tr??ng d?y h?c ? Vi?t Nam.
322
+
323
+ ""? m?t m?c ?? n�o ?�, n?i dung s�ch ch?a ph� h?p v?i tr? em l?p 11 ? Vi?t Nam. M?c d� c� ch??ng tr�nh qu?c t? gi?i thi?u, nh?ng ph?i ??t v�o ho�n c?nh ?�y l� tr??ng h?c qu?c t? ? Vi?t Nam ch? kh�ng ph?i ? ph??ng T�y. Khi ch?a c� gi�o tr�nh ??y ??, th?y c� d�i s�ch v�o tay tr? em l� kh�ng h?p l?. Ch�ng ta c� th? g?i ? tr? ??c, nh?ng c?n ch? d?n cho ch�ng ??c sao cho ?�ng"", nh� v?n n�i v?i ph�ng vi�n D�n tr�.
324
+
325
+ V? v?n ?? n�y, Ti?n s? Ph?m Th? Th�y nh?n m?nh b� th�ch v� ?ng h? cu?n s�ch c?a Ocean V??ng, song khi ??a v�o m�i tr??ng d?y h?c c?n h?t s?c c�n nh?c, th?n tr?ng.
326
+
327
+ ""T�i t�n tr?ng c?m x�c ho?ng h?t ??n s?c ng? ng�ng c?a nhi?u ph? huynh. ?� l� ph?n ?ng d? hi?u v?i t�m l? ?a s? b?c l�m cha m? ? Vi?t Nam b?i cu?n s�ch c� 2 y?u t? v?n ???c cho l� nh?y c?m ? Vi?t Nam: m?t l� t�nh d?c s?m, hai l� quan h? ??ng t�nh.
328
+
329
+ Theo t�i, kh�ng ph?i cu?n s�ch tuy?t ??i kh�ng n�n ??a v�o m�i tr??ng gi?ng d?y, nh?ng v?n ?? l� ch�ng ta n�n ti?p c?n nh? th? n�o b?i m?i ng??i s? c� nh?ng g�c nh�n kh�c nhau. Khi ??c tr�ch ?o?n ?�, c� ng??i ?? m?t, cho l� n?i dung ??i tr?y, c� ng??i l?i th?y nh? nh�ng v� cho r?ng tr? em ng�y nay l?n nhanh.
330
+
331
+ N?u ??a v�o tr??ng h?c, gi�o vi�n ph?i chu?n b? k? v? ??nh h??ng ??c, gi?i thi?u c�i hay c�i ??p v? t�c ph?m t�c gi?, ?? h?c sinh bi?t c�ch ti?p c?n s�ch nh? th? n�o. N?u c� s? chu?n b? r� r�ng th� s? lo l?ng c?a ph? huynh s? gi?m"", b� Th�y ??a ra quan ?i?m.
332
+ Ph? huynh lo ""v? ???ng cho h??u ch?y"", chuy�n gia t�m l? n�i g�?
333
+ Ti?n s? Ph?m Th? Th�y c?ng ?�nh gi� v? ""kh?ng ho?ng s�ch nh?y c?m"" l?n n�y s? gi�p c?ng ??ng m?ng, d? lu?n quan t�m h?n v? v?n ?? gi�o d?c gi?i t�nh cho tr?.
334
+
335
+ Theo b� Th�y, tr? em ng�y nay tr??ng th�nh s?m h?n r?t nhi?u so v?i th? h? ?i tr??c. Vi?c m?t b? ph?n ph? huynh lo l?ng s�ch M?t tho�ng ta r?c r? ? nh�n gian ""v? ???ng cho h??u ch?y"", g�y ?nh h??ng ti�u c?c ??n h?c sinh, l� kh�ng c?n thi?t.
336
+
337
+ Ng�y nay, n?u ph? huynh kh�ng l?n l�n c�ng con, ?ng x? kh�o l�o v� t�m l?, r?t d? b? t?t h?u, kh�ng theo k?p t?c ?? ph�t tri?n v? t�nh y�u, t�nh d?c c?a tr?. Ngo�i ra, ti?n s? nh?n ??nh kh�ng ph?i tr? em n�o c?ng d? b? ""??u ??c"" khi ti?p c?n n?i dung t�nh d?c nh? tr??ng h?p s�ch c?a Ocean V??ng.
338
+
339
+ ""Theo t�i, nh?ng cu?n s�ch nh? v?y kh� ??u ??c t�m h?n tr? em ng�y nay. C�c b?n h?c sinh b�y gi? ti?p x�c m?ng x� h?i, c�c ?n ph?m v?n h�a tr�n truy?n th�ng t? r?t s?m. H?c sinh c?p 2 ng�y nay ?� hi?u bi?t v? chuy?n gi?i t�nh.
340
+
341
+ T?t nhi�n, c?ng c� nh?ng ??a tr? n?u ch?a ???c gi�o d?c gi?i t�nh ??y ??, th� l?n ??u ??c s�ch c� n?i dung nh?y c?m s? d? hi?u sai, n�n ph? huynh lo l?ng c?ng l� t?t nhi�n. Nh?ng ?? nh?n x�t cu?n s�ch ?nh h??ng ti�u c?c ??n h?c sinh hay kh�ng r?t kh� n�i ch�nh x�c v� ch?a th? c� cu?c kh?o s�t r� r�ng v?i nh�m h?c sinh v? t�c ??ng c?a cu?n s�ch n�y c?ng nh? c�c lo?i s�ch t??ng t?. C� l? 10, 20 n?m n?a m?i kh?o s�t ???c nh?ng trang v?n n�y c� g�y t�c ??ng x?u ??n tr? hay kh�ng.
342
+
343
+ N?u ph? huynh lo b? ??u ??c th� ph?i lo tr??c, t? l�c c�c ch�u h?c m?m non. V?n h�a ??c ph?i gieo m?m t? s?m, th? hi?n qua vi?c cha m? ch?n s�ch cho con nh? th? n�o, r�n th�i quen ??c cho con ra sao, ch?n l?c th�ng tin t? s�ch th? n�o, ch? kh�ng ph?i ??n l?p 11 m?i lo s?"", ti?n s? ??a ra quan ?i?m.
344
+
345
+ Ti?n s? kh?ng ??nh n?u n?n gi�o d?c d?y chuy?n gi?i t�nh ""??n n?i ??n ch?n"", n?u gia ?�nh ??nh h??ng v?n h�a ??c t?t cho tr? t? s?m, th� b?c l�m cha m? kh�ng c?n lo l?ng nhi?u nh? hi?n nay v? vi?c tr? em nh�n nh?n l?ch l?c v? v?n h?c, s�ch truy?n c� n?i dung nh?y c?m nh? truy?n c?a Ocean V??ng.
346
+
347
+ ""N?u tr? c� hi?u bi?t ?�ng v? t�nh y�u, t�nh d?c th� s? nh�n c�u chuy?n theo l?ng k�nh t�ch c?c h?n"", ti?n s? n�i.","G?n ?�y, m?t ph? huynh t?i m?t tr??ng qu?c t? t?i TPHCM ph?n �nh v? vi?c gi�o vi�n ph�t cu?n ""M?t tho�ng ta r?c r? ? nh�n gian"" ?? cho h?c sinh l?p 11 ??c trong k? ngh? l?. B? m? ng??i n�y b�ng ho�ng v� ?? m?t tr??c ng�n t?, n?i dung trong s�ch. Nh� tr??ng ?� thu h?i cu?n s�ch v� xem x�t quy tr�nh gi?i thi?u n� cho h?c sinh.
348
+
349
+ Cu?n s�ch ""M?t tho�ng ta r?c r? ? nh�n gian"" l� ti?u thuy?t ??u tay c?a nh� th? ng??i M? g?c Vi?t Ocean V??ng, ???c d?ch sang ti?ng Vi?t b?i Kh�nh Nguy�n v� ph�t h�nh n?m 2021. T�c ph?m k? v? cu?c di c? t? l�ng qu� Vi?t Nam ??n ??t M? v� c�u chuy?n c?a nh?ng thanh thi?u ni�n M?.
350
+
351
+ Cu?n s�ch n�y ?� nh?n nhi?u ?�nh gi� t�ch c?c t? gi?i v?n ch??ng qu?c t?, ???c x?p v�o danh s�ch 10 cu?n s�ch hay v? t�nh c?m gia ?�nh n?m 2019 c?a trang The Guardian c?a Anh v� nh?n l?i khen t? c�c t? b�o l?n nh? The New York Times v� The Washington Post.
352
+
353
+ Tuy nhi�n, sau v? vi?c t?i tr??ng qu?c t? ISHCMC, nhi?u quan ?i?m tr�i chi?u ?� xu?t hi?n tr�n m?ng x� h?i v? cu?n s�ch. M?t s? ng??i cho r?ng kh�ng n�n xem cu?n s�ch n�y l� s�ch khi�u d�m hay ??i tr?y, trong khi ng??i kh�c l?i cho r?ng cu?n s�ch kh�ng ph� h?p cho l?a tu?i h?c sinh c?p 3.
354
+
355
+ Ti?n s? Ph?m Th? Th�y, m?t gi?ng vi�n tr??ng H?c vi?n H�nh ch�nh Qu?c gia TPHCM, cho bi?t ?� ??c cu?n s�ch t? n?m 2023 v� ?�nh gi� cao t�nh nh�n v?n c?a t�c ph?m. B� cho r?ng kh�ng th? g?i cu?n s�ch n�y l� t�c ph?m khi�u d�m v� c?n nh�n t?ng th? cu?n s�ch ch? kh�ng ch? nh?ng trang mi�u t? t�nh d?c.
356
+
357
+ Nh� v?n Ho�i H??ng, H?i vi�n H?i nh� v?n Vi?t Nam, c?ng ??ng ? v?i Ti?n s? Ph?m Th? Th�y v� cho r?ng kh�ng n�n quy ch?p cu?n s�ch l� v?n h�a ph?m ??i tr?y ch? d?a v�o v�i trang mi�u t? c?nh t�nh d?c.
358
+
359
+ Tuy nhi�n, nh� v?n Ho�i H??ng c?ng ch? tr�ch v? vi?c b?n d?ch c?a Kh�nh Nguy�n kh�ng truy?n t?i ???c ?�ng n?i dung v� tinh th?n c?a b?n g?c v� cho r?ng n?u chuy?n ng? v?n h?c, d?ch gi? c?n am hi?u v?n h�a, phong c�ch ng�n ng? c?a t�c gi? v� chuy?n t?i ???c ?�ng n?i dung, tinh th?n c?a b?n g?c.","M?t ph? huynh c?a h?c sinh l?p 11 t?i tr??ng qu?c t? ISHCMC ? TPHCM ?� ph?n �nh v? vi?c gi�o vi�n ph�t m?t cu?n s�ch mang t�n ""M?t tho�ng ta r?c r? ? nh�n gian"" ?? ??c trong k? ngh? l?. Ph? huynh n�y ?� b�ng ho�ng v� b?c x�c v?i ng�n t? v� n?i dung c?a s�ch.
360
+
361
+ Nh� tr??ng ?� ph?n ?ng b?ng vi?c thu h?i s�ch v� xem x�t quy tr�nh gi?i thi?u s�ch cho h?c sinh. Cu?n s�ch n�y, c?a t�c gi? Ocean V??ng, l� m?t ti?u thuy?t ??u tay k? v? cu?c s?ng c?a m?t c?u con trai ng??i M? g?c Vi?t t? th?i th? ?u ??n khi tr??ng th�nh, c�ng v?i c�c m?u chuy?n nh? v� tri?t l?.
362
+
363
+ M?c d� s�ch ?� nh?n ???c nhi?u gi?i th??ng v� ???c ?�nh gi� cao v? m?t v?n ch??ng, vi?c s�ch ???c ??a v�o m�i tr??ng gi�o d?c khi?n nhi?u ph? huynh v� chuy�n gia b�y t? lo ng?i. M?c d� m?t s? chuy�n gia nh?n m?nh t�nh nh�n v?n c?a s�ch v� c?nh b�o v? vi?c ph�n lo?i ?? tu?i khi ??c, nh?ng v?n c� lo ng?i v? vi?c s�ch kh�ng ph� h?p cho h?c sinh trung h?c.
364
+
365
+ Nh?n ??nh c?a c�c chuy�n gia c?ng cho th?y s? c?n thi?t c?a vi?c c�n nh?c c?n th?n khi ??a s�ch nh?y c?m v�o m�i tr??ng gi�o d?c, v� r?ng gi�o vi�n c?n chu?n b? k? l??ng v� h??ng d?n h?c sinh c�ch ti?p c?n v?i s�ch nh? th? n�o.
366
+
367
+
368
+
369
+
370
+
371
+
372
+ ","Ti?n s? Ph?m Th? Th�y cho r?ng cu?n s�ch M?t tho�ng ta r?c r? ? nh�n gian c?a Ocean V??ng l� m?t t�c ph?m ??p, nh?ng khi ??a v�o m�i tr??ng d?y h?c c?n h?t s?c c�n nh?c, th?n tr?ng. B� c?ng cho r?ng vi?c ph? huynh lo l?ng v? t�c ph?m n�y l� kh�ng c?n thi?t, v� tr? em ng�y nay tr??ng th�nh s?m h?n r?t nhi?u so v?i th? h? ?i tr??c. Ti?n s? c?ng kh?ng ??nh n?u n?n gi�o d?c d?y chuy?n gi?i t�nh """"??n n?i ??n ch?n"""", n?u gia ?�nh ??nh h??ng v?n h�a ??c t?t cho tr? t? s?m, th� b?c l�m cha m? kh�ng c?n lo l?ng nhi?u nh? hi?n nay v? vi?c tr? em nh�n nh?n l?ch l?c v? v?n h?c, s�ch truy?n c� n?i dung nh?y c?m nh? truy?n c?a Ocean V??ng."
373
+
374
+ VN-Index duy tr� ???c tr?ng th�i t?ng t? ??u ??n h?t phi�n, ?�ng c?a t?ng 4,67 ?i?m t??ng ?ng 0,38% l�n 1.221,03 ?i?m; HNX-Index t?ng 0,73 ?i?m t??ng ?ng 0,32% v� UPCoM-Index t?ng nh? 0,09 ?i?m t??ng ?ng 0,1%.
375
+
376
+ ?? r?ng th? tr??ng nghi�ng v? ph�a c�c m� t?ng gi� v?i 540 m� t?ng so v?i 375 m� gi?m. Trong ?�, s�n HoSE c� 223 m� t?ng gi�, 200 m� gi?m gi�, m?c c�ch bi?t kh�ng l?n.
377
+
378
+ Thanh kho?n phi�n chi?u c� c?i thi?n h?n so v?i phi�n s�ng nh?ng v?n ch? d?ng l?i ? m?c 643,42 tri?u c? phi?u giao d?ch tr�n HoSE t??ng ?ng 17.027,3 t? ??ng. HNX c� 55,5 tri?u c? phi?u giao d?ch t??ng ?ng 1.112,14 t? ??ng v� UPCoM c� 29,48 tri?u c? phi?u giao d?ch t??ng ?ng 331,21 t? ??ng.
379
+ To�n th? tr??ng c� 47 m� t?ng tr?n th� t?i 36 m� n?m tr�n s�n UPCoM, cho th?y th? tr??ng v?n c� m?t l??ng ti?n ??u c? nh?t ??nh t�m ki?m c? h?i ? nh?ng m� nh?.
380
+
381
+ C? phi?u HVN c?a h�ng h�ng kh�ng qu?c gia Vietnam Airlines h�m nay b�ng n? giao d?ch, t?ng k?ch tr?n l�n 18.500 ??ng, thi?t l?p m?c gi� cao nh?t 1 n?m qua, ngang v?i v�ng ??nh h?i th�ng 8/2022. Gi� c? phi?u HVN t?i th?i ?i?m n�y ?� t?ng h?n 51% so v?i ??u n?m v� t?ng h?n 30% ch? trong v�ng 1 th�ng tr? l?i ?�y.
382
+
383
+ Kh?i l??ng kh?p l?nh ??t h?n 6,7 tri?u c? phi?u, v??t xa m?c giao d?ch b�nh qu�n ch? h?n 1,1 tri?u c? phi?u m?i phi�n trong v�ng 1 n?m tr? l?i ?�y. D? mua gi� tr?n cu?i phi�n c�n t?i 4,5 tri?u ??n v?.
384
+
385
+ C? phi?u HVN ""ch�y h�ng"" sau khi Vietnam Airlines c�ng b? b�o c�o t�i ch�nh qu? I ghi nh?n doanh thu thu?n 27.964 t? ??ng, t?ng g?n 19% so v?i c�ng k?, l�i h?p nh?t sau thu? ??t 4.441 t? ??ng, ??o ng??c ho�n to�n t�nh tr?ng thua l? h?n 37 t? ??ng c?a c�ng k?, qua ?�, ch?m d?t chu?i 16 qu? thua l? li�n ti?p.
386
+
387
+ Ph�a doanh nghi?p cho bi?t, qu? I l� giai ?o?n kinh doanh cao ?i?m c?a ng�nh h�ng kh�ng (giai ?o?n c� T?t Nguy�n ?�n). Th? tr??ng v?n t?i ph?c h?i m?nh, h�ng ?� kh�i ph?c l?i to�n b? m?ng bay n?i ??a v� h?u h?t ???ng bay qu?c t? ?� ???c khai th�c (so v?i giai ?o?n tr??c Covid), ??ng th?i m? th�m c�c ???ng bay m?i.
388
+
389
+ Ngo�i ra, Vietnam Airlines c�n c� thu nh?p kh�c h?p nh?t ??t bi?n g?n 3.635 t? ??ng do trong qu? I ph�t sinh thu nh?p t? vi?c x�a n? theo th?a thu?n tr?.
390
+
391
+ V?i m?c l�i ??t ???c trong qu? I, l? l?y k? t?i ng�y 31/3 gi?m xu?ng c�n 36.743 t? ??ng; v?n ch? s? h?u �m 12.556 t? ??ng. Ph�a doanh nghi?p c?ng tr�nh b�y bi?n ph�p kh?c ph?c t�nh tr?ng �m v?n ch? s? h?u nh? th?c hi?n ??ng b? c�c gi?i ph�p ?? t?ng c??ng th�ch nghi v� kinh doanh c� l�i, t�i c? c?u t�i s?n v� danh m?c ??u t? t�i ch�nh ?? gia t?ng thu nh?p d�ng ti?n� T? ?�, kh?c ph?c t�nh tr?ng c? phi?u b? ki?m so�t.
392
+ Ngo�i HVN, tr�n s�n HoSE c� DXV, HU1 v� PTC c?ng t?ng tr?n v� tr?ng b�n b�n, song thanh kho?n t?i c�c m� n�y r?t khi�m t?n.
393
+
394
+ M?t s? c? phi?u d?ch v? t�i ch�nh ?� ?i?u ch?nh so v?i phi�n s�ng. SSI, TVS, OGC ?�ng c?a gi?m nh?; ORS, TVB, VND, CTS, EVF, FTS quay v? gi� tham chi?u. AGR, TCI, BSI, VCI, VDS, HCM, VIX t?ng nh?.
395
+
396
+ C? phi?u ng�n h�ng ph�n h�a. Trong khi HDB t?ng 3,4%; TCB t?ng 2,9%; ACB t?ng 1,9%; VCB, VPB, OCB, CTG t?ng nh? th� ng??c l?i, LPB, VIB, SHB, TPB, EIB, MSB, NAB, STB, SSI ?i?u ch?nh. D� v?y, m?c ?? ph�n h�a kh�ng l?n.
397
+
398
+ T??ng t? v?i c? phi?u b?t ??ng s?n. QCG sau khi t?ng l�n 16.200 ??ng th� ?� quay ??u gi?m m?nh 4,7% c�n 15.350 ??ng. Nhi?u m� trong ng�nh n�y ?i?u ch?nh l� NVL, HTN, HPX, SJS, HDG, ITA nh?ng v?n c� nh?ng m� t?ng kh� t?t nh? VRE t?ng 2,9%; PDR t?ng 2,7%; KBC t?ng 1,7%.","Phi�n giao d?ch th? hai sau k? ngh? l? di?n ra v?i s? t?ng tr??ng t�ch c?c c?a c�c ch? s?, nh?ng thanh kho?n v?n c�n th?n tr?ng. VN-Index, HNX-Index v� UPCoM-Index ??u t?ng nh?. ?? r?ng th? tr??ng nghi�ng v? ph�a c�c m� t?ng gi�. Thanh kho?n phi�n chi?u ?� c?i thi?n h?n so v?i phi�n s�ng nh?ng v?n th?p.
399
+
400
+ H�ng h�ng kh�ng qu?c gia Vietnam Airlines ?� c� s? b�ng n? giao d?ch, v?i gi� c? phi?u HVN t?ng v??t ng??ng 18.500 ??ng, l�m t?ng h?n 51% so v?i ??u n?m. C? phi?u n�y ?� ??t m?c gi� cao nh?t trong 1 n?m qua sau khi c�ng b? b�o c�o t�i ch�nh qu? 1 ghi nh?n t?ng tr??ng doanh thu v� l�i sau thu?.
401
+
402
+ Th? tr??ng v?n t?i ?� ph?c h?i m?nh sau k? ngh? l? v� Vietnam Airlines ?� kh�i ph?c to�n b? m?ng bay n?i ??a v� h?u h?t ???ng bay qu?c t?. Ngo�i ra, h�ng c�n c� thu nh?p kh�c h?p nh?t ??t bi?n do trong qu? I ph�t sinh thu nh?p t? vi?c x�a n? theo th?a thu?n tr?.
403
+
404
+ Tuy nhi�n, thanh kho?n t?i c�c m� nh? DXV, HU1 v� PTC r?t khi�m t?n. M?t s? c? phi?u d?ch v? t�i ch�nh ?� ?i?u ch?nh so v?i phi�n s�ng, trong khi c? phi?u ng�n h�ng ph�n h�a khi m?t s? t?ng nh? v� m?t s? kh�c gi?m. T??ng t?, c? phi?u b?t ??ng s?n c?ng c� s? ph�n h�a v?i m?t s? m� t?ng gi� v� m?t s? m� gi?m gi�.","Phi�n giao d?ch th? hai sau k? ngh? l? (3/5) ch?ng ki?n s? t?ng tr??ng t�ch c?c c?a c�c ch? s?, nh?ng t�m l? th?n tr?ng c?a nh� ??u t? l�m m?t h�t thanh kho?n.
405
+
406
+ Ch?ng kho�n:
407
+ VN-Index t?ng 4,67 ?i?m l�n 1.221,03 ?i?m; HNX-Index t?ng 0,73 ?i?m; UPCoM-Index t?ng nh?.
408
+ Th? tr??ng c� 540 m� t?ng v� 375 m� gi?m, v?i 223 m� t?ng tr�n s�n HoSE.
409
+ Thanh kho?n t?ng nh?, v?i 643,42 tri?u c? phi?u giao d?ch tr�n HoSE.
410
+ C? phi?u HVN:
411
+ T?ng k?ch tr?n l�n 18.500 ??ng v?i kh?i l??ng giao d?ch ??t bi?n.
412
+ B�o c�o t�i ch�nh qu? I ghi nh?n doanh thu t?ng g?n 19% so v?i c�ng k?, l�i h?p nh?t sau thu? ??t 4.441 t? ??ng.
413
+ L? l?y k? gi?m xu?ng c�n 36.743 t? ??ng; v?n ch? s? h?u �m 12.556 t? ??ng.
414
+ Th? tr??ng kh�c:
415
+ C? phi?u ng�n h�ng v� b?t ??ng s?n c� bi?n ??ng, nh?ng m?c ?? ph�n h�a kh�ng l?n.
416
+ Nh? v?y, th? tr??ng ch?ng kho�n ?ang ch?ng ki?n s? t?ng tr??ng t�ch c?c, ??c bi?t l� v?i s? t?ng tr??ng ??t bi?n c?a c? phi?u HVN sau khi c�ng b? k?t qu? kinh doanh qu? I v??t k? v?ng.","Phi�n giao d?ch th? hai sau k? ngh? l? (3/5), c�c ch? s? ti?p t?c c� di?n bi?n t�ch c?c, tuy nhi�n, t�m l? nh� ??u t? th?n tr?ng khi?n thanh kho?n """"m?t h�t"""". C? phi?u HVN c?a h�ng h�ng kh�ng qu?c gia Vietnam Airlines h�m nay b�ng n? giao d?ch, t?ng k?ch tr?n l�n 18.500 ??ng, thi?t l?p m?c gi� cao nh?t 1 n?m qua. C? phi?u HVN ?� t?ng h?n 51% so v?i ??u n?m v� t?ng h?n 30% ch? trong v�ng 1 th�ng tr? l?i ?�y. C? phi?u HVN """"ch�y h�ng"""" sau khi Vietnam Airlines c�ng b? b�o c�o t�i ch�nh qu? I ghi nh?n doanh thu thu?n 27.964 t? ??ng, t?ng g?n 19% so v?i c�ng k?, l�i h?p nh?t sau thu? ??t 4.441 t? ??ng. C? phi?u d?ch v? t�i ch�nh ?� ?i?u ch?nh so v?i phi�n s�ng. SSI, TVS, OGC ?�ng c?a gi?m nh?; ORS, TVB, VND, CTS, EVF, FTS quay v? gi� tham chi?u. AGR, TCI, BSI, VCI, VDS, HCM, VIX t?ng nh?. C? phi?u ng�n h�ng ph�n h�a. Trong khi HDB t?ng 3,4%; TCB t?ng 2,9%; ACB t?ng 1,9%; VCB, VPB, OCB, CTG t?ng nh? th� ng??c l?i, LPB, VIB, SHB, TPB, EIB, MSB, NAB, STB, SSI ?i?u ch?nh. D� v?y, m?c ?? ph�n h�a kh�ng l?n. T??ng t? v?i c? phi?u b?t ??ng s?n. QCG sau khi t?ng l�n 16.200 ??ng th� ?� quay ??u gi?m m?nh 4,7% c�n 15.350 ??ng. Nhi?u m� trong ng�nh n�y ?i?u ch?nh l� NVL, HTN, HPX, SJS, HDG, ITA nh?ng v?n c� nh?ng m� t?ng kh� t?t nh? VRE t?ng 2,9%; PDR t?ng 2,7%; KBC t?ng 1,7%."
417
+
418
+ T�nh ??n ng�y 20/4, t?ng v?n ??ng k? m?i, ?i?u ch?nh v� g�p v?n mua c? ph?n c?a nh� ??u t? n??c ngo�i ??t h?n 9,27 t? USD, t?ng 4,5% so v?i c�ng k? n?m 2023. Trong khi ?�, 4 th�ng ??u n?m 2023, t?ng v?n ??u t? ??ng k? gi?m 17,9% so v?i c�ng k? n?m 2022.
419
+
420
+ L?y k? 4 th�ng ??u n?m, ??c t�nh c�c d? �n ??u t? n??c ngo�i ?� gi?i ng�n ???c kho?ng 6,28 t? USD, t?ng 7,4% so v?i c�ng k? n?m 2023.
421
+
422
+ ?i?m s�ng FDI v�o c�ng nghi?p ch? bi?n, ch? t?o
423
+
424
+ ?i?m s�ng v? v?n ??u t? FDI trong 4 th�ng ??u n?m l� d�ng v?n v�o ng�nh c�ng nghi?p ch? bi?n, ch? t?o. Theo ?�, ng�nh n�y d?n ??u v?i t?ng v?n ??u t? ??t h?n 6,15 t? USD, chi?m g?n 66,4% t?ng v?n ??u t? ??ng k?, t?ng 19,8% so v?i c�ng k?.
425
+
426
+ C�ng nghi?p ch? bi?n, ch? t?o c?ng l� ng�nh d?n ??u v? s? d? �n m?i khi chi?m 37,2% trong t?ng s? d? �n v� ?i?u ch?nh v?n (chi?m 60,3%).
427
+
428
+ Ng�nh kinh doanh b?t ??ng s?n ??ng th? 2 v?i t?ng v?n ??u t? h?n 1,73 t? USD, chi?m g?n 18,7% t?ng v?n ??u t? ??ng k?, t?ng 78,2% so v?i c�ng k?. Ti?p theo l?n l??t l� c�c ng�nh b�n bu�n b�n l?; v?n t?i kho b�i v?i t?ng v?n ??ng k? ??t l?n l??t h?n 451,4 tri?u USD v� g?n 383,2 tri?u USD.
429
+
430
+ Ng�nh b�n bu�n, b�n l? d?n ??u v? s? l??t giao d?ch g�p v?n, mua c? ph?n khi chi?m t? tr?ng 44,2%.
431
+ V?n FDI v�o B� R?a - V?ng T�u g?p 12 l?n c�ng k?
432
+
433
+ Trong 4 th�ng ??u n?m, 10 ??a ph??ng d?n ??u v? thu h�t FDI g?m H� N?i, B?c Ninh, Qu?ng Ninh, Th�i Nguy�n, TPHCM, ??ng Nai, B� R?a - V?ng T�u, H?ng Y�n, B?c Giang, H?i Ph�ng. Nh?ng ??a ph??ng n�y chi?m 74,8% s? d? �n m?i v� 79,1% s? v?n ??u t? c?a c? n??c.
434
+
435
+ B� R?a - V?ng T�u d?n ??u v?i t?ng v?n ??u t? ??ng k? h?n 1,52 t? USD, chi?m 16,4% t?ng v?n ??u t? c? n??c, g?p h?n 12 l?n c�ng k?. V?n ??u t? c?a B� R?a - V?ng T�u t?ng m?nh do c� d? �n l?n v?i t?ng v?n ??u t? 730 tri?u USD.
436
+
437
+ Ti?p theo l� H� N?i v?i g?n 1,15 t? USD, chi?m 12,4% t?ng v?n ??u t? ??ng k? v� gi?m 32,7% so v?i c�ng k? n?m 2023. B?c Ninh ??ng th? 3 v?i t?ng v?n ??u t? ??ng k? g?n 998,3 tri?u USD, chi?m g?n 10,8% t?ng v?n ??u t? c? n??c. Ti?p theo l?n l??t l� Qu?ng Ninh, Th�i Nguy�n, TPHCM, ??ng Nai,�
438
+
439
+ N?u x�t v? s? d? �n, TPHCM d?n ??u c? n??c c? v? s? d? �n m?i (chi?m 37%), ?i?u ch?nh v?n (chi?m 18,3%) v� GVMCP (chi?m 72,3%).
440
+
441
+ T�nh l?y k? ??n ng�y 20/4, c? n??c c� 40.049 d? �n c�n hi?u l?c v?i t?ng v?n ??ng k? g?n 478,6 t? USD. V?n th?c hi?n l?y k? c?a c�c d? �n ??u t? tr?c ti?p n??c ngo�i ??c ??t kho?ng 303,46 t? USD, b?ng 63,4% t?ng v?n ??u t? ??ng k? c�n hi?u l?c.","C?c ??u t? n??c ngo�i v?a c�ng b? b�o c�o t�nh h�nh thu h�t FDI v� ??u t? c?a Vi?t Nam ra n??c ngo�i trong 4 th�ng ??u n?m. T?ng v?n ??ng k? m?i, ?i?u ch?nh v� g�p v?n mua c? ph?n c?a nh� ??u t? n??c ngo�i ??t h?n 9,27 t? USD, t?ng 4,5% so v?i c�ng k? n?m 2023. Tuy nhi�n, t?ng v?n ??u t? ??ng k? gi?m 17,9% so v?i c�ng k? n?m 2022. ??n nay, l?y k? 4 th�ng ??u n?m, ??c t�nh c�c d? �n ??u t? n??c ngo�i ?� gi?i ng�n ???c kho?ng 6,28 t? USD, t?ng 7,4% so v?i c�ng k? n?m 2023.
442
+
443
+ ?i?m s�ng c?a FDI trong 4 th�ng ??u n?m l� d�ng v?n v�o ng�nh c�ng nghi?p ch? bi?n, ch? t?o, v?i t?ng v?n ??u t? ??t h?n 6,15 t? USD, chi?m g?n 66,4% t?ng v?n ??u t? ??ng k?, t?ng 19,8% so v?i c�ng k?. Ng�nh kinh doanh b?t ??ng s?n c?ng c� s? t?ng tr??ng, ??ng th? 2 v?i t?ng v?n ??u t? h?n 1,73 t? USD, chi?m g?n 18,7% t?ng v?n ??u t? ??ng k?, t?ng 78,2% so v?i c�ng k?.
444
+
445
+ 10 ??a ph??ng d?n ??u v? thu h�t FDI g?m H� N?i, B?c Ninh, Qu?ng Ninh, Th�i Nguy�n, TPHCM, ??ng Nai, B� R?a - V?ng T�u, H?ng Y�n, B?c Giang, H?i Ph�ng. Trong ?�, B� R?a - V?ng T�u d?n ??u v?i t?ng v?n ??u t? ??ng k? h?n 1,52 t? USD, chi?m 16,4% t?ng v?n ??u t? c? n??c, g?p h?n 12 l?n c�ng k?. TPHCM ??ng ??u c? n??c c? v? s? d? �n m?i, ?i?u ch?nh v?n v� GVMCP.","C?c ??u t? n??c ngo�i (B? K? ho?ch v� ??u t?) c�ng b? b�o c�o v? thu h�t v� ??u t? n??c ngo�i c?a Vi?t Nam trong 4 th�ng ??u n?m.
446
+
447
+ Thu h�t ??u t? n??c ngo�i:
448
+ T?ng v?n ??ng k? m?i, ?i?u ch?nh v� g�p v?n mua c? ph?n c?a nh� ??u t? n??c ngo�i ??t h?n 9,27 t? USD, t?ng 4,5% so v?i c�ng k? n?m 2023.
449
+ V?n ??u t? ??ng k? t?ng m?nh trong ng�nh c�ng nghi?p ch? bi?n, ch? t?o.
450
+ C�c ng�nh thu h�t ??u t?:
451
+ C�ng nghi?p ch? bi?n, ch? t?o d?n ??u v?i t?ng v?n ??u t? h?n 6,15 t? USD, chi?m g?n 66,4% t?ng v?n ??u t? ??ng k?, t?ng 19,8% so v?i c�ng k?.
452
+ B?t ??ng s?n l� ng�nh ??ng th? 2 v?i t?ng v?n ??u t? h?n 1,73 t? USD, t?ng 78,2% so v?i c�ng k?.
453
+ ??a ph??ng thu h�t ??u t?:
454
+ 10 ??a ph??ng d?n ??u chi?m 74,8% s? d? �n m?i v� 79,1% s? v?n ??u t? c?a c? n??c.
455
+ B� R?a - V?ng T�u ??ng ??u v?i v?n ??u t? g?p 12 l?n c�ng k?.
456
+ T�nh ??n ng�y 20/4, Vi?t Nam c� 40.049 d? �n ??u t? n??c ngo�i c�n hi?u l?c v?i t?ng v?n ??ng k? g?n 478,6 t? USD.","T?ng v?n ??ng k? m?i, ?i?u ch?nh v� g�p v?n mua c? ph?n c?a nh� ??u t? n??c ngo�i trong 4 th�ng ??u n?m 2023 l� h?n 9,27 t? USD, t?ng 4,5% so v?i c�ng k? n?m 2022. T?ng v?n ??u t? ??ng k? gi?m 17,9% so v?i c�ng k? n?m 2022. C�c d? �n ??u t? n??c ngo�i ?� gi?i ng�n ???c kho?ng 6,28 t? USD, t?ng 7,4% so v?i c�ng k? n?m 2023. Ng�nh c�ng nghi?p ch? bi?n, ch? t?o d?n ??u v?i t?ng v?n ??u t? ??t h?n 6,15 t? USD, chi?m g?n 66,4% t?ng v?n ??u t? ??ng k?. Ng�nh kinh doanh b?t ??ng s?n ??ng th? 2 v?i t?ng v?n ??u t? h?n 1,73 t? USD, chi?m g?n 18,7% t?ng v?n ??u t? ??ng k?. 10 ??a ph??ng d?n ??u v? thu h�t FDI g?m H� N?i, B?c Ninh, Qu?ng Ninh, Th�i Nguy�n, TPHCM, ??ng Nai, B� R?a - V?ng T�u, H?ng Y�n, B?c Giang, H?i Ph�ng. B� R?a - V?ng T�u d?n ??u v?i t?ng v?n ??u t? ??ng k? h?n 1,52 t? USD, chi?m 16,4% t?ng v?n ??u t? c? n??c. TPHCM d?n ??u c? n??c c? v? s? d? �n m?i, ?i?u ch?nh v?n v� GVMCP."