Start  Dokument & lagar  Förordning (2006:1592) om energideklaration för byggnader
SFS nr : 2006:1592  
Departement/myndighet : Infrastrukturdepartementet RSED E  
Utfärdad : 2006-12-21  
Ändrad : t.o.m. SFS 2020:283  
Övrig text : Rättelseblad 2016:178 har iakttagits.  
Ändringsregister : SFSR (Regeringskansliet)   
Källa : Fulltext (Regeringskansliet)  
Innehåll:
Övergångsbestämmelser
Definitioner
1 §   Termer och uttryck som används i denna förordning har samma betydelse som i
lagen (2006:985) om energideklaration för byggnader .
Tillsynsmyndighet
1 a §    Boverket är tillsynsmyndighet enligt lagen (2006:985) om energideklaration
för byggnader . Förordning (2012:400).
Undantag från skyldigheten att energideklarera byggnader
2 §   Följande typer av byggnader är undantagna från skyldigheten att
energideklareras och från de skyldigheter som anges i 13 § lagen (2006:985) om
energideklaration för byggnader .  
   1. Byggnader som huvudsakligen används för andakt eller religiös verksamhet.  
   2. Industrianläggningar och verkstäder .  
   3. Bostadshus som används eller är avsedda för användning  
      a) mindre än fyra månader per år , eller  
      b) under en begränsad del av året, om energianvändningen beräknas vara/ /
Förordning (2006:1592) om
energideklaration för byggnader
t.o.m. SFS 2020:283
mindre än 25 procent av en helårsanvändning.  
   4. Tillfälliga byggnader som är avsedda att användas högst två år .  
   5. Ekonomibyggnader med ett lågt energibehov som är avsedda för jordbruk,
skogsbruk och därmed jämförlig näring.  
   6. Fristående byggnader med en total användbar golvarea som är mindre än 50
kvadratmeter .  
   7. Byggnader som är avsedda för totalförsvaret och som på grund av byggnadens
utformning eller den verksamhet som bedrivs där är av hemlig natur . Förordning
(2016:7).
3 §   Har upphävts genom förordning (2016:7).
4 §   Har upphävts genom förordning (2016:7).
5 §   Boverket får meddela närmare föreskrifter om undantagen i 2 §. Förordning
(2016:7).
Besiktning och undantag från kravet på besiktning
5 a §    Boverket får meddela föreskrifter om besiktning av byggnad enligt 8 § lagen
(2006:985) om energideklaration för byggnader . Förordning (2012:400).
6 §   En energideklaration får upprättas utan besiktning, om  
   1. byggnaden är ett enbostadshus och har liknande utformning, storlek och
energiegenskaper som en annan byggnad som har besiktats och
överensstämmelsen garanteras av den oberoende experten,  
   2. energideklarationen avser en del av en byggnad som har samma utformning,
storlek och energiegenskaper som en annan del av byggnaden och den delen har
besiktats,  
   3. byggnaden är ny eller har dokumenterat god energiprestanda, eller 
   4. den som upprättar energideklarationen bedömer att kostnaden för besiktningen
kommer att motsvara minst hälften av försäljningspriset för byggnaden.
Första stycket gäller inte om en energideklaration ska innehålla uppgifter om ett
systems verkningsgrad och storlek enligt 9 § andra stycket lagen (2006:985) om
energideklaration för byggnader .
Boverket får meddela ytterligare föreskrifter om undantag enligt första stycket från
kravet på besiktning.  
Förordning (2020:273).
Energideklaration
7 §   En byggnads energiprestanda ska fastställas med utgångspunkt i byggnadens
tekniska egenskaper och en normal användning av byggnaden. När en uppgift om
en byggnads energiprestanda anges i en energideklaration ska byggnadens
uppvärmningsformer , eventuella kylsystem och annan energianvändning redovisas.
Boverket får meddela närmare föreskrifter om hur en byggnads energiprestanda ska
fastställas och anges i en energideklaration. Innan sådana föreskrifter meddelas ska
Boverket ge Statens energimyndighet tillfälle att yttra sig. Förordning (2016:7).
7 a §    De rekommendationer som enligt 9 § första stycket 4 lagen (2006:985) om
energideklaration för byggnader lämnas i en energideklaration ska vara av betydelse
för den aktuella byggnaden, tekniskt genomförbara och inkludera åtgärder på
klimatskärm eller installationssystem med eller utan samband med ändring eller
ombyggnad. Energideklarationen ska innehålla uppgifter om var det finns ytterligare
information om de rekommenderade åtgärderna och vad som krävs för att
genomföra dem samt om beräkningen av rekommendationernas kostnadsef fektivitet.
Förordning (2013:1 163).
8 §   Boverket får meddela föreskrifter om  
   1. vad som avses med nominell ef fekt och värmegenerator enligt 3 § lagen
(2006:985) om energideklaration för byggnader ,
   2. när en energideklaration enligt 4 § samma lag senast ska vara upprättad,  
   3. beräkning av total användbar golvarea enligt 5 § första stycket 1 samma lag,  
   4. vilka referensvärden som ska användas enligt 9 § första stycket 5 samma lag,
och 
   5. vilka uppgifter som utöver de uppgifter som anges i 9 § samma lag ska anges i
en energideklaration.
Innan Boverket meddelar föreskrifter om referensvärden med stöd av första stycket
4 ska verket ge Statens energimyndighet tillfälle att yttra sig. Förordning (2020:273).
Undantag från skyldigheten att inspektera vissa uppvärmnings- och
luftkonditioneringssystem
8 a §    Skyldigheterna enligt 8 a och 10 §§ lagen (2006:985) om energideklaration
för byggnader gäller inte 
   1. om de system som anges i dessa paragrafer omfattas av ett avtal om
energiprestanda som kan anses ha motsvarande ef fekt som en inspektion enligt
samma paragrafer , 
   2. byggnader som har ett sådant system för fastighetsautomation och
fastighetsstyrning som avses i 1 kap. 3 a § plan- och byggförordningen (201 1:338),  
   3. bostadshus som är utrustade med en funktion för kontinuerlig elektronisk
övervakning som mäter systemets effektivitet, har ef fektiva regleringsfunktioner och
lämnar information när ef fektiviteteten sjunker väsentligt och när systemet kräver
service, och  
   4. byggnader som är avsedda för totalförsvaret eller som annars är av betydelse
för Sveriges säkerhet.
En bedömning enligt 9 § andra stycket lagen om energideklaration för byggnader
behöver omfatta värmegeneratorns eller luftkonditioneringssystemets storlek endast
om systemet har ändrats sedan en inspektion enligt 8 a eller 10 § samma lag senast
gjordes.
Boverket får meddela ytterligare föreskrifter om undantagen i första stycket.
Förordning (2020:273).
Inspektion av uppvärmnings- och luftkonditioneringssystem i vissa
fall
9 §   Boverket får i fråga om sådana inspektioner som avses i 10 § lagen (2006:985)
om energideklaration för byggnader meddela närmare föreskrifter om inspektionens
omfattning och om vilka uppgifter som ska lämnas i inspektionsprotokollet.  
Förordning (2020:273).
Utredning om alternativa energiförsörjningssystem
9 a §    En utredning av alternativa energiförsörjningssystem enligt 23 § lagen
(2006:985) om energideklaration för byggnader ska omfatta högef fektiva
energiförsörjningssystem, om sådana finns att tillgå.
Boverket får meddela ytterligare föreskrifter om  
   1. utredning av högef fektiva alternativa energiförsörjningssystem, och  
   2. undantag från kravet på sådan utredning.  
Förordning (2020:273).
Oberoende experter
10 §   Den oberoende expert som ska upprätta en energideklaration eller ett
inspektionsprotokoll ska ha särskild sakkunskap om energianvändning och
inomhusmiljö i byggnader och ha certifierats för uppgiften för viss tid av ett
certifieringsorgan som är ackrediterat enligt Europaparlamentets och rådets
förordning (EG) nr 765/2008 av den 9 juli 2008 om krav för ackreditering och
marknadskontroll i samband med saluföring av produkter och upphävande av
förordning (EEG) nr 339/93 och 5 § lagen (201 1:791) om ackreditering och teknisk
kontroll.
Energideklarationen eller inspektionsprotokollet ska upprättas på ett oberoende sätt,
vilket innebär att den oberoende experten  
   1. inte får vara närstående till den som har anlitat honom eller henne, och  
   2. ska lämna sådana objektiva rekommendationer om kostnadsef fektiva åtgärder
för att förbättra byggnadens energiprestanda som är anpassade efter byggnadens
behov och inte för att tillgodose egna eller närståendes kommersiella intressen.
En oberoende expert som är anställd hos den som har en skyldighet att se till att det
finns en energideklaration eller ett inspektionsprotokoll får anlitas för att upprätta
deklarationen eller protokollet. Det ska i så fall framgå av deklarationen eller
protokollet att det finns ett sådant anställningsförhållande. Förordning (2020:283).
10 a §    Bestämmelser om tillfällig yrkesutövning och erkännande av
yrkeskvalifikationer som har förvärvats eller erkänts i en annan stat än Sverige inom
Europeiska ekonomiska samarbetsområdet eller i Schweiz finns i lagen (2016:145)
om erkännande av yrkeskvalifikationer och i de föreskrifter som meddelas i
anslutning till den lagen. Förordning (2016:178).
11 §   Boverket får meddela ytterligare föreskrifter om särskild sakkunskap och om
oberoende. Förordning (2013:774).
11 a §    Boverket ska föra ett register över dem som har certifierats enligt 10 § för att
upprätta energideklarationer . 
Förordning (2013:1 163).
Tillgång till energideklarationerna
12 §   Den energideklaration som ska visas enligt 13 § första stycket 1 lagen
(2006:985) om energideklaration för byggnader får sammanfattas och visas utan
sådana rekommendationer som avses i 9 § första stycket 4 samma lag.
Boverket får meddela föreskrifter om  
   1. hur en sådan energideklaration får sammanfattas, och  
   2. placering av en energideklaration eller en sammanfattning av en
energideklaration som har upprättats för en sådan byggnad som avses i 5 § första
stycket 2 lagen om energideklaration för byggnader .
Om kraven på sammanfattningens utformning har ändrats genom nya föreskrifter
som har meddelats med stöd av andra stycket 1, får Boverket på begäran av
byggnadens ägare ta fram en ny sammanfattning med utgångspunkt från
uppgifterna i en befintlig energideklaration. Förordning (2013:774).
12 a §    Den uppgift om en byggnads energiprestanda som avses i 13 § tredje
stycket lagen (2006:985) om energideklaration för byggnader ska, i förekommande
fall, anges vid annonsering i kommersiella medier såsom dagstidningar eller på
internet med beaktande av det använda kommunikationsmediets begränsningar i
utrymme.
Boverket får meddela föreskrifter om hur en sådan uppgift ska anges vid
annonsering enligt första stycket.  
Förordning (2012:400).
Överlämnande av energideklarationer och inspektionsprotokoll till
Boverket
13 §   Boverket får meddela föreskrifter om  
   1. elektronisk överföring av energideklarationer och inspektionsprotokoll, och  
   2. behörighet att överföra energideklarationer och inspektionsprotokoll. Förordning
(2020:273).
Energideklarationsregister
14 §   Uppgifter som har hämtats från energideklarationer och besiktningsprotokoll
får registreras i energideklarationsregistret. En sammanfattning som Boverket har
gjort av en energideklaration enligt 12 § tredje stycket får registreras i
energideklarationsregistret.  
Förordning (2013:774).
15 §   Vid urval eller bearbetningar av personuppgifter som Boverket gör för någon
annans räkning för direkt marknadsföring får uppgifter i energideklarationsregistret
om personnummer , fastighetsbeteckning, byggnadsbeteckning, adress, en
byggnads energiprestanda, referensvärden eller radonmätning inte behandlas.
16 §   Sådana uppgifter som anges i 15 § får lämnas ut på medium för
automatiserad behandling endast för de ändamål som anges i 18 § 1-4 lagen
(2006:985) om energideklaration för byggnader .
17 §   Boverket får i det enskilda fallet medge direktåtkomst till
energideklarationsregistret för  
   1. den eller de kommunala nämnder som fullgör kommunens uppgifter inom plan-
och byggväsendet, om det sker för det ändamål som anges i 18 § 4 lagen
(2006:985) om energideklaration för byggnader ,
   2. Statens energimyndighet,  
   3. oberoende experter för sökningar på byggnader som omfattas av deras
uppdrag, och  
   4. byggnadsägare, för sökningar på byggnader som de äger .
18 §   Boverket ska i fråga om en byggnad som har energideklarerats hålla följande
uppgifter i energideklarationsregistret tillgängliga på sin webbplats:  
   1. uppgift om byggnadens energiprestanda,
   2. uppgift om huruvida obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet enligt
8 kap. 25 § plan- och bygglagen (2010:900) har utförts,  
   3. uppgift om huruvida radonmätning har utförts,  
   4. energideklarationens identitetsnummer och uppgift om var den finns att tillgå.
Förordning (2012:400).
Tillsyn och kontroll av energideklarationer
19 §   Boverket ska varje år göra en validitetskontroll av uppgifter som använts för
upprättandet av energideklarationer och av de resultat som angivits i
energideklarationen.
Validitetskontrollen ska baseras på ett underlag som består av minst en procent av
statistiskt relevanta energideklarationer som har upprättats under ett år .
Energideklarationerna ska vara slumpvis utvalda. Förordning (2012:400).
20 §   Den person som enligt 10 § har certifierats för uppgiften att upprätta
energideklarationer eller som med stöd av 1 1 § upprättar sådana deklarationer ska
se till att det underlag som verifierar uppgifterna som angivits i energideklarationen
sparas i tio år från det att energideklarationen upprättades.
Den som avses i första stycket ska på Boverkets begäran lämna de upplysningar
och de handlingar som verket behöver för tillsyn och kontroll. Förordning (2013:774).
Övergångsbestämmelser
2012:400  
   1. Denna förordning träder i kraft den 8 juli 2012.  
   2. Bestämmelsen i 9 a § tillämpas endast på ansökningar om bygglov eller på
anmälningar enligt plan- och byggförordningen (201 1:338) som har kommit in till
byggnadsnämnden efter ikraftträdandet av denna förordning.
2013:774  
   1. Denna förordning träder i kraft den 1 januari 2014.  
   2. Ackrediteringar enligt 10 § i dess äldre lydelse upphör att gälla den 1 januari
2014. Sådana ackrediteringar ger dock behörighet att upprätta energideklarationer
till och med den 30 juni 2014.
All of fentlig makt i Sverige utgår från
folket och riksdagen är folkets
främsta företrädare.