10

Artikel 4 i decreto-legge n. 50 – Disposizioni urgenti in materia finanziaria, iniziative a favore degli enti territoriali, ulteriori interventi per le zone colpite da eventi sismici e misure per lo sviluppo (lagdekret nr 50 om brådskande åtgärder på finansområdet, initiativ till förmån för lokala organ, ytterligare åtgärder till förmån för jordbävningsdrabbade områden och utvecklingsfrämjande åtgärder) av den 24 april 2017 (ordinarie tillägg till nr 95 av den 24 april 2017), omvandlat efter ändringar till lag genom lag nr 96 av den 21 juni 2017 (ordinarie tillägg till GURI nr 144 av den 23 juni 2017), i den lydelse som är tillämplig i det nationella målet (nedan kallad 2017 års skatteordning), med rubriken ”Skatteordning för korttidsuthyrning”, har följande lydelse: ”1. I denna artikel avses med korttidsuthyrning hyresavtal avseende bostäder som gäller i högst 30 dagar, inbegripet sådana som omfattar tillhandahållande av sänglinne och städning av lokalerna, och som ingås av fysiska personer utan samband med en näringsverksamhet, direkt eller via aktörer som bedriver bostadsförmedling eller operatörer av onlineplattformar, där bostadssökande kommer i kontakt med hyresvärdar. 2. Från och med den 1 juni 2017 ska bestämmelserna i artikel 3 i lagstiftningsdekret nr 23 – Disposizioni in materia di federalismo Fiscale Municipale (lagstiftningsdekret nr 23 med bestämmelser om den kommunala federala skattelagstiftningen) av den 14 mars 2011 (GURI nr 67 av den 23 mars 2011) tillämpas på inkomster som härrör från avtal om korttidsuthyrning som har ingåtts från och med detta datum, varvid det, om alternativ beskattning väljs, ska tas ut en schablonskatt med en procentsats på 21 procent i form av slutlig skatt. 3. Bestämmelserna i punkt 2 ska även tillämpas på bruttoersättning från andrahandsavtal och avtal mot ersättning som hyresgästen ingår och som avser tredje parts nyttjande av fastigheten, när dessa avtal ingåtts på de villkor som anges i punkt 1. … 4. De aktörer som bedriver bostadsförmedling samt operatörer av onlineplattformar, där bostadssökande kommer i kontakt med hyresvärdar, ska översända uppgifter om sådana avtal som avses i punkterna 1 och 3 och som har ingåtts via deras förmedling senast den 30 juni året efter det år som uppgifterna avser. Vid utebliven, ofullständig eller oriktig rapportering av dessa uppgifter påförs en sanktionsavgift enligt artikel 11.1 i decreto legislativo n. 471 [– Riforma delle sanzioni tributarie non penali in materia di imposte dirette, di imposta sul valore aggiunto e di riscossione dei tributi, a norma dell'articolo 3, comma 133, lettera q), della legge 23 dicembre 1996, n. 662 (lagstiftningsdekret nr 471 med ändring av administrativa skattemässiga sanktionsavgifter på området för direkta skatter, mervärdesskatt och skatteuppbörd i enlighet med artikel 3 punkt 133 q i lag nr 662 av den 23 december 1996)] av den 18 december 1997 [(ordinarie tillägg till GURI nr 5 av den 8 januari 1998)]. Sanktionsavgiften ska minskas med hälften om uppgifterna överlämnas inom 15 dagar efter tidsfristens utgång eller om korrekta uppgifter lämnas inom samma tidsfrist. 5. De aktörer som har hemvist inom landet och som bedriver bostadsförmedling samt operatörer av onlineplattformar, där bostadssökande kommer i kontakt med hyresvärdar, ska, när de uppbär hyror eller ersättningar i samband med sådana avtal som avses i punkterna 1 och 3 eller när de hanterar betalningar av sådana hyror eller ersättningar, i egenskap av personer ansvariga för källskatteavdrag, innehålla källskatt på 21 procent av hyres- och ersättningsbeloppet vid utbetalningen till mottagaren och ombesörja inbetalningen av källskatten till skattemyndigheten … Om alternativet att tillämpa den ordning som anges i punkt 2 inte väljs, ska källskatten betraktas som preliminär källskatt. 5 bis De aktörer utan hemvist i landet som avses i punkt 5 och som har ett fast driftsställe i Italien i den mening som avses i artikel 162 i den konsoliderade versionen av inkomstskattelagen, som framgår av decreto del Presidente della Repubblica n. 917 [– Approvazione del testo unico delle imposte sui redditi (presidentdekret nr 917 med godkännande av den konsoliderade inkomstskattelagen)] av den 22 december 1986 [(ordinarie tillägg till GURI nr 302 av den 31 december 1986)] ska, när de uppbär hyror eller ersättningar i samband med sådana avtal som avses i punkterna 1 och 3 eller när de hanterar betalningar av sådana hyror eller ersättningar, fullgöra de skyldigheter som följer av denna artikel via det fasta driftsstället. Aktörer utan hemvist i landet som anses sakna fast driftsställe i Italien ska, för att fullgöra de skyldigheter som följer av denna artikel och i egenskap av skatteansvariga, utse ett skatteombud bland de aktörer som anges i artikel 23 i decreto del Presidente della Repubblica n. 600 [– Disposizioni comuni in materia di accertamento delle imposte sui redditi (presidentdekret nr 600 med allmänna bestämmelser om beräkning av inkomstskatt)] av den 29 september 1973 [(ordinarie tillägg till GURI nr 268 av den 16 oktober 1973)]. 5 ter Den person som uppbär hyror eller ersättningar, eller som hanterar betalningen av nämnda hyror eller ersättningar, är ansvarig för betalningen av den turistskatt som avses i artikel 4 i lagstiftningsdekret nr 23 av den 14 mars 2011 och den turistskatt … samt för fullgörandet av andra skyldigheter som föreskrivs i lag och kommunala föreskrifter. 6. Bestämmelserna om genomförandet av punkterna 4, 5 och 5 bis i denna artikel, inbegripet bestämmelserna om förmedlarens översändande och lagring av uppgifter, ska fastställas av skattemyndighetens direktör inom 90 dagar efter ikraftträdandet av detta dekret.”