4. FRI RÖRLIGHET FÖR KAPITAL

Fördraget om Europeiska unionen

Fördraget om upprättandet av Europeiska gemenskapen

1. Trots skyldigheterna enligt de fördrag som ligger till grund för Europeiska unionen får Polen under fem år från dagen för anslutningen behålla de bestämmelser om förvärv av fritidsbostäder i lagen av den 24 mars 1920 om utlänningars förvärv av fast egendom (Dz.U. 1996, Nr 54, poz. 245 med ändringar), med ändringar.

Medlemsstaternas medborgare och medborgare i stater som är parter i avtalet om Europeiska ekonomiska samarbetsområdet vilka lagligen har vistats i Polen under fyra på varandra följande år skall inte omfattas av bestämmelserna i föregående stycke eller några andra förfaranden än dem som gäller för polska medborgare när det gäller förvärv av fritidsbostäder.

2. Trots skyldigheterna enligt de fördrag som ligger till grund för Europeiska unionen får Polen under tolv år från dagen för anslutningen behålla bestämmelserna i lagen av den 24 mars 1920 om utlänningars förvärv av fast egendom (Dz.U. 1996, Nr 54, poz. 245 med ändringar), med ändringar, när det gäller förvärv av jordbruksmark och skog. Medlemsstaternas medborgare eller juridiska personer som bildats i överensstämmelse med en annan medlemsstats lagstiftning får i samband med förvärv av jordbruksmark och skog under inga förhållanden behandlas mindre gynnsamt än vid tidpunkten för undertecknandet av anslutningsfördraget.

Medborgare i en annan medlemsstat eller i en stat som är part i avtalet om Europeiska ekonomiska samarbetsområdet som vill etablera sig som egenföretagande jordbrukare och som lagligen har vistats och arrenderat mark i Polen kontinuerligt i egenskap av fysisk eller juridisk person i minst tre år, skall inte omfattas av bestämmelserna i föregående stycke eller några andra förfaranden än dem som gäller för polska medborgare när det gäller förvärv av jordbruksmark och skog från och med dagen för anslutningen. I vojvodskapen Warmińsko-Mazurskie, Pomorskie, Kujawsko-Pomorskie, Zachodniopomorskie, Lubuskie, Dolnośląskie, Opolskie and Wielkopolskie skall den vistelse- och arrendeperiod som avses i föregående mening utsträckas till sju år. Arrendeperioden före markförvärvet skall beräknas individuellt för var och en av de medborgare i medlemsstaterna som arrenderat mark i Polen från det certifierade datumet för det ursprungliga arrendeavtalet. Egenföretagande jordbrukare som har arrenderat mark inte som fysiska personer utan som juridiska personer kan överföra den juridiska personens rättigheter enligt arrendeavtalet till sig själva som fysiska personer. För beräkning av den arrendeperiod som föregår rätten till förvärv skall arrendeperioden för kontrakt som ingåtts som juridiska personer räknas. Arrendeavtal som ingåtts av fysiska personer kan förses med ett certifierat datum retroaktivt och hela arrendeperioden i de certifierade kontrakten kommer att räknas. Det skall inte finnas någon tidsgräns för egenföretagande jordbrukare att omvandla de aktuella arrendekontrakten till kontrakt som fysiska personer eller till skriftliga kontrakt med ett certifierat datum. Förfarandet för omvandling av arrendekontrakt skall vara genomblickbart och får under inga omständigheter utgöra ett nytt hinder.

En allmän översyn av dessa övergångsbestämmelser skall genomföras under tredje året efter dagen för anslutningen. Kommissionen skall därför lägga fram en rapport för rådet. Rådet kan enhälligt på förslag från kommissionen besluta att förkorta eller upphäva den övergångsperiod som anges i första stycket.

Under övergångsperioden skall Polen tillämpa ett tillståndsförfarande som fastställts i lag vilket garanterar att beviljande av tillstånd för förvärv av fast egendom i Polen är grundat på öppna, objektiva, stabila och offentliga kriterier. Dessa kriterier skall tillämpas på ett icke-diskriminerande sätt och inte göra skillnad mellan olika medborgare i medlemsstaterna som är bosatta i Polen.

--------------------------------------------------