DZIENNIK USTAW  
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ  
Warszawa, dnia  22 lutego 2022  r. 
Poz. 438 
OBWIESZCZENIE  
MARSZAŁKA SEJMU RZEC ZYPOSPOLITEJ POLSKIE J 
z dnia  13 stycznia 2022  r. 
w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy  o wspieraniu termomodernizacji i  remontów  
oraz o  centralnej ewidencji emisyjności budynków  
1. Na podstawie  art. 16 ust. 1 zdanie pierwsze ustawy  z dnia 2 0 lipca 200 0 r. o ogłaszaniu aktów normatywnych 
i niektórych innych aktów prawnych ( Dz. U. z 2019 r. poz. 1461 ) ogłasza się  w załączniku do niniejszego obwieszczenia 
jednolity tekst ustawy  z dnia 2 1 listopada 200 8 r. o wspierani u termomodernizacji  i remontów  oraz o  centralnej ewidencji 
emisyjności budynków  (Dz. U. z 2021  r. poz. 554 ), z uwzględnieniem  zmian wprowadzon ych: 
1) ustawą  z dnia 28  maja 2021  r. o zmianie ustawy o  niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego 
oraz niektórych innych ustaw  (Dz. U. poz. 1243),  
2) ustawą z dnia 24  czerwca 2021  r. o zmianie niektórych ustaw związanych ze świa dczeniami na rzecz rodziny (Dz.  U. 
poz. 1162)  
oraz zmian wynikających  z przepisów ogłoszonych przed dniem  13 stycznia 2022 r. 
2. Podany  w załączniku do niniejszego obwieszczenia tekst jednolity ustawy nie obejmuje : 
1) art. 11 ustawy z dnia 28  maja 2021  r. o zmianie ustawy o  niektórych formach popierania budownictwa mieszkani o-
wego oraz niektórych innych ustaw  (Dz. U. poz. 1243) , który stanowi:  
„Art. 11. Ustawa wchodzi w  życie po upływie 14  dni od dnia ogłoszenia. ”; 
2) art. 12 ust. 3 i  art. 23  ustawy z dnia  24 czerwca 2021  r. o zmianie niektórych ustaw związanych ze świadczeniami na 
rzecz rodziny (Dz. U. poz. 1162), które stanowią:  
Art. 12. „3. Do postępowań wszczętych na podstawie wniosku o  zawarcie umowy o  realizację przedsięwzięcia 
niskoemisyjnego, o  którym mowa w  art. 11d ust.  1 ustawy zmienianej w  art. 6, i niezakończonych przed dniem 1 sierpnia  
2021  r. stosuje się przepisy doty chczasowe. ” 
„Art. 23. Ustawa wchodzi w  życie po upływie 14  dni od dnia ogłoszenia, z  wyjątkiem:  
1) art. 3  pkt 1, który wchodzi w  życie z  dniem 1  lipca 2021  r.; 
2) art. 1, który wchodzi w  życie z  dniem 1  grudnia 2021  r.; 
3) art. 7, który wchodzi w  życie po upływie 6  miesięcy od dnia ogłoszenia. ”. 
Marszałek Sejmu : E. Witek  
 
 
  
Dziennik  Ustaw  – 2 – Poz. 438 
 
Załącznik do obwieszczenia Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej 
Polskiej  z dnia 13 stycznia 2022  r. (poz . 438) 
USTAWA  
z dnia 2 1 listopada 200 8 r. 
o wspieraniu termomodernizacji i  remontów oraz o  centralnej ewidencji emisyjności budynków  
Rozdział  1 
Przepisy ogólne  
Art. 1. Ustawa określa zasady:  
1) finansowania ze środków Funduszu Termomodernizacji i  Remontów części kosztów przedsięwzięć termomodernizacy j-
nych  i remontowych oraz przedsięwzięć niskoemisyjnych;  
2) funkcjonowania centralnej ewidencji emisyjności budynków.  
Art. 2. Użyte  w ustawie określenia oznaczają:  
1) inwestor – właściciela lub zarządcę budynku, lokalnej sieci ciepłowniczej lub lokalnego źródła ciepła,  z wyłączeniem 
jednostek bu dżetowych  i samorządowych zakładów budżetowych;  
1a) właściciel części budynku mieszkalnego – właściciela co najmniej jednego wyodrębnionego lokalu kwaterunkowego  
w budynku mieszkalnym albo właściciela niewyodrębnionych lokali kwaterunkowych  w budynku miesz kalnym, 
w którym został wyodrębniony co najmniej jeden lokal mieszkalny;  
1b) przedsięwzięcia niskoemisyjne – przedsięwzięcia, których przedmiotem jest przygotowanie i  realizacja ulepszenia, 
w wyniku którego następuje:  
a) wymiana urządzeń lub systemów grzew czych ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń 
lub systemów podgrzewających wodę użytkową w  tych budynkach, które nie spełniają stan dardów niskoemisy j-
nych, na spełniające standardy niskoemisyjne, z  wyłączeniem kotłów na paliwo stałe  spełniających wymagania 
klasy 5  zgodnie z  normą przenoszącą europejską normę EN 303 -5:2012, a  w przypadku wydania nowszej wersji 
tej normy zgodnie z  normą ją przenoszącą,  
b) likwidacja urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne jednorodz inne lub urządzeń 
lub systemów podgrzewających wodę użytkową w  tych budynkach, które nie spełniają standardów niskoemisy j-
nych, z  wyłączeniem kotłów na paliwo stałe spełniających wymagania klasy 5 zgodnie z  normą przenoszącą eur o-
pejską  normę EN 303 -5:2012, a w przypadku wydania nowszej wersji tej normy zgodnie z  normą ją przeno -
szącą, oraz przyłączenie budynku mieszkalnego jedno rodzinnego odpowiednio do sieci ciepłowniczej, elektro -
energetycznej lub gazowej albo modernizacja tego przyłączenia, wraz z  zainst alowaniem w  tych budynkach ni e-
zbędnych urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń 
lub systemów podgrzewających wodę użytkową,  
ba) likwidacja urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne  jednorodzinne lub urządzeń 
lub systemów podgrzewających wodę użytkową w  tych budynkach, które nie spełniają standardów niskoemisy j-
nych, oraz zapewnienie budynkowi mieszkalnemu jednorodzinnemu dostępu do energii z  zewnętrznej instalacji 
odnawialnego źródła  energii w  rozumieniu ustawy z  dnia 20  lutego 2015  r. o odnawialnych źródłach energii (Dz.  U. 
z 2021  r. poz. 610, 1093 , 1873  i 2376 ) oraz dostępu do pompy ciepła, wraz z  zainstalowaniem urządzeń służących  
doprowadzaniu energii elektrycznej z  tej instalacji  oraz zainstalowaniem w  tych budynkach niezbędnych urz ą-
dzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub systemów 
podgrzewających wodę użytkową,  
c) zmniejszenie zapotrzebowania budynków mieszkalnych jednorodzinnyc h na energię dostarczaną na potrzeby ich 
ogrzewania i  podgrzewania wody użytkowej, jeżeli równocześnie:  
– następuje wymiana urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne 
lub urządzeń lub systemów podgrzewających wodę użytk ową w  tych budynkach, które nie spełniają standa r-
dów niskoemisyjnych, na spełniające standardy niskoemisyjne albo  
– następuje wymiana urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne 
lub urządzeń lub systemów podgrzewających wodę użytkową w  tych budynkach, które nie spełniają standa r-
dów niskoemisyjnych, oraz budowa albo modernizacja przyłącza gazowego albo elektroenergetycznego do 
budynku mieszkalnego jednorodzinnego, albo  
  
Dziennik  Ustaw  – 3 – Poz. 438 
 
– następuje likwidacja urządzeń lub systemów grzewczyc h ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne 
lub urządzeń lub systemów podgrzewających wodę użytkową w  tych budynkach, które nie spełniają standa r-
dów niskoemisyjnych, oraz budowa przyłącza ciepłowniczego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 
albo 
– istniejące urządzenia lub systemy grzewcze spełniają standardy niskoemisyjne, albo  
– budynek mieszkalny jednorodzinny jest przyłączony do sieci ciepłowniczej, albo  
– budynek mieszkalny jednorodzinny jest przyłączony, na potrzeby ogrzewania budynku, do siec i gazowej lub 
elektroenergetycznej, albo  
– w budynku mieszkalnym jednorodzinnym jest wykorzystywany kocioł na paliwo stałe spełniający wymag a-
nia klasy 5  zgodnie z  normą przenoszącą europejską normę EN 303 -5:2012, a  w przypadku wydania nowszej 
wersji tej no rmy zgodnie z  normą ją przenoszącą;  
1c) standardy niskoemisyjne – wymagania, jakie spełniają urządzenia lub systemy grzewcze ogrzewające budynki mies z-
kalne  jednorodzinne lub urządzenia lub systemy podgrzewające wodę użytkową w  tych budynkach, w  tym: 
a) w przypadku kotłów na paliwo stałe lub miejscowych ogrzewaczy pomieszczeń, wynikające z przepisów:  
– rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1185 z  dnia 24  kwietnia 2015  r. w sprawie wykonania dyrektywy Par -
lamentu Europejskiego i  Rady 2009/125/WE w  odniesieniu do w ymogów dotyczących ekoprojektu dla mie j-
scowych ogrzewaczy pomieszczeń na paliwo stałe (Dz.  Urz. UE  L 193 z  21.07.2015 , str. 1, z późn. zm.1)), 
– rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) 2015/1187 z  dnia 27  kwietnia 2015  r. uzupełniające go dyre k-
tywę Parlame ntu Europejskiego i  Rady 2010/30/UE w  odniesieniu do etykiet efektywności  energetycznej dla 
kotłów na paliwo stałe i  zestawów zawierających kocioł na paliwo stałe, ogrzewacze dodatkowe, regulatory 
temperatury i  urządzenia słoneczne (Dz.  Urz. UE  L 193 z  21.07.2015 , str. 43, z  późn. zm.2)), 
– rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1188 z  dnia 28  kwietnia 2015  r. w sprawie wykonania dyrektywy Par -
lamentu Europejskiego i  Rady 2009/125/WE w  odniesieniu do wymogów dotyczących ekoprojektu dla mie j-
scowych ogrzewaczy pomi eszczeń (Dz.  Urz. UE  L 193 z  21.07.2015, str.  76, z  późn. zm.1)), 
– rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1189 z  dnia 28  kwietnia 2015  r. w sprawie wykonania dyrektywy Par-
lamentu Europejskiego i  Rady 2009/125/WE w  odniesieniu do  wymogów dotyczących ekoprojektu dla kotłów  
na paliwo stałe (Dz.  Urz. UE  L 193 z  21.07.2015, str.  100, z  późn. zm.1)), 
– rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i  Rady (UE) 2017/1369 z  dnia 4  lipca 2017  r. ustanawiającego 
ramy etykietowania energetycznego i  uchylającego dyrektywę 2010/30/UE (Dz.  Urz. UE  L 198 z  28.07.2017,  
str. 1, z późn. zm.3)), 
– wydanych na podstawie art.  169 ust. 1 ustawy z  dnia 27  kwietnia 2001  r. – Prawo ochrony środowiska (Dz.  U. 
z 2021  r. poz. 1973 , 2127 i 2269 ), 
– odrębnych, w  tym aktów prawa miejscowego,  
b) w przypadku pomp ciepła, systemów wentylacji mechanicznej z  odzyskiem ciepła oraz urządzeń wykorzystuj ą-
cych:  paliwo gazowe lub olejowe, w  tym kotłów gazowych i  olejowych kondensacyjnych, odnawialn e źródła energii 
w rozumieniu ustawy z  dnia 20  lutego 2015  r. o odnawialnych źródłach energii, ciepło z  sieci ciepłowniczej, ene r-
gię elektryczną, wynikające z  przepisów dotyczących efektywności energetycznej, w  tym przepisów:  
– rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) nr  626/2011 z  dnia 4  maja 2011  r. uzupełniającego dyrektywę 
2010/30/UE Parlamentu Europejskiego i  Rady  w odniesieniu do etykiet efektywności energetycznej dla kl i-
matyzatorów (Dz.  Urz. UE  L 178 z  06.07.2011, str.  1, z późn. zm.4)), 
– rozporządz enia delegowanego Komisji (UE) nr  811/2013 z  dnia 18  lutego 2013  r. uzupełniającego dyrekt y-
wę Parlamentu Europejskiego i  Rady 2010/30/UE w  odniesieniu do etykiet efektywności energetycznej dla 
ogrzewaczy pomieszczeń, ogrzewaczy wielofunkcyjnych, zestawów z awierających ogrzewacz pomieszczeń, 
regulator temperatury i  urządzenie słoneczne oraz zestawów zawierających ogrzewacz wielofunkcyjny, reg u-
lator temperatury i  urządzenie słoneczne (Dz.  Urz. UE  L 239 z 06.09.2013, str.  1, z późn. zm.4)), 
                                                           
1) Zmiana wymienionego rozporządzenia została ogłoszona w  Dz. Urz. UE  L 346 z  20.12.2016, str.  51. 
2) Zmiana wymienionego rozporządzenia została ogłoszona w Dz. Urz. UE  L 38 z 15.02.2017, str.  1. 
3) Zmiana wymienionego rozporz ądzenia zosta ła ogłoszona w  Dz. Urz. UE  L 177 z  05.06.2020, str.  1. 
4) Zmiany wymienionego rozporz ądzenia zosta ły ogłoszone w  Dz. Urz. UE  L 147 z  17.05.2014, str.  1 oraz Dz.  Urz. UE  L 38 z 15.02.2017 , 
str. 1. 
  
Dziennik  Ustaw  – 4 – Poz. 438 
 
– rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) nr  812/2013 z  dnia 18  lutego 2013  r. uzupełniającego dyrektywę  
Parlamentu Europejskiego i  Rady 2010/30/UE w  odniesieniu do etykiet efektywności energetycznej dla pod-
grzewaczy wody, zasobników ciepłej wody użytkowej i  zestawów z awierających podgrzewacz wody i urządz e-
nie słoneczne (Dz.  Urz. UE  L 239 z  06.09.2013, str.  83, z  późn. zm.5)), 
– rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) nr  1254/2014 z  dnia 11  lipca 2014  r. uzupełniającego dyrektywę  
Parlamentu E uropejskiego i  Rady 2010/30/UE w  odniesieniu do etykiet efektywności energetycznej systemów  
wentylacyjnych przeznaczonych do budynków mieszkalnych (Dz.  Urz. UE  L 337 z  25.11.2014, str.  27, 
z późn. zm.6)), 
– rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i  Rady (U E) 2017/1369 z  dnia 4  lipca 2017  r. ustanawiającego 
ramy etykietowania energetycznego i  uchylającego dyrektywę 2010/30/UE;  
1d) gospodarstwo domowe – osobę samotnie zamieszkującą i  gospodarującą, która spełnia warunki, o  których mowa  
w art. 11d ust.  1 (gosp odarstwo domowe jednoosobowe), albo osobę spełniającą warunki, o  których mowa w  art. 11d 
ust. 1, oraz osoby z  nią spokrewnione lub niespokrewnione pozostające w  faktycznym związku, wspólnie z  nią 
zamieszkujące i  gospodarujące (gospodarstwo domowe wieloosob owe);  
2) przedsięwzięcia termomodernizacyjne – przedsięwzięcia, których przedmiotem jest:  
a) ulepszenie,  w wyniku którego następuje zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczaną na potrzeby 
ogrzewania  i podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania do budynków mieszkalnych, budynków zbior o-
wego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do 
wykonywania przez nie zadań publicznych,  
b) ulepszenie,  w wyniku którego następuje zmniejszenie strat energii pierwo tnej w lokalnych sieciach ciepłown i-
czych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła, jeżeli budynki wymienione  w lit. a, do których dostarczana 
jest z tych sieci energia, spełniają wymagania  w zakresie oszczędności energii, określone  w przepisach pra wa budo w-
lanego , lub zostały podjęte działania mające na celu zmniejszenie zużyc ia energii dostarczanej do tych  budynków,  
c) wykonanie przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła,  w związku  z likwidacją lokalnego źródła 
ciepła,  w wyniku czego na stępuje zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do budynków wymi e-
nionych  w lit. a, 
d) całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji;  
3) przedsięwzięcia remontowe – przedsięwzięc ia związane  z termomodernizacją, których przedmiotem jest:  
a) remont budynków wielorodzinnych,  
b) wymiana  w budynkach wielorodzinnych okien lub remont balkonów, nawet jeśli służą one do wyłącznego uży t-
ku właścicieli lokali,  
c) przebudowa budynków wielorodz innych,  w wyniku której następuje ich ulepszenie,  
d) wyposażenie budynków wielorodzinnych  w instalacje  i urządzenia wymagane dla oddawanych do użytkowania 
budynków mieszkalnych, zgodnie  z przepisami techniczn o-budowlanymi;  
4) budynek zbiorowego zamieszkan ia – dom opieki społecznej, hotel robotniczy, internat  i bursę szkolną, dom studencki,  
dom dziecka, dom emeryta  i rencisty, dom dla bezdomnych oraz budynki  o podobnym przeznaczeniu,  w tym plebanie , 
domy zakonne  i klasztory;  
5) budynek wielorodzinny – budyn ek mieszkalny,  w którym występują więcej niż dwa lokale mieszkalne;  
6) lokalna sieć ciepłownicza – sieć ciepłowniczą dostarczającą ciepło do budynków  z lokalnych źródeł ciepła;  
7) lokalne źródło ciepła:  
a) kotłownię lub węzeł cieplny,  z których nośnik ciep ła jest dostarczany bezpośre dnio do instalacji ogrzewania 
i ciepłej wody  w budynku,  
b) ciepłownię osiedlową lub grupowy wymiennik ciepła wraz  z siecią ciepłow niczą  o mocy nominalnej do 11,6  MW,  
dostarczającą ciepło do budynków;  
8) audyt energetyczny – opracowanie określające zakres oraz parametry techniczne  i ekonomiczne przedsięwzięcia term o-
modernizacyjnego , ze wskazaniem rozwiązania optymalnego,  w szczególności  z punktu widzenia kosztów realizacji 
tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, stanowiące  jednocześnie założenia do projektu budowlanego;  
9) audyt remontowy – opracowanie określające zakres oraz parametry techniczne  i ekonomiczne przedsięwzięcia remo n-
towego , stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego;  
                                                           
5) Zmiany wymienionego rozporz ądzenia zosta ły ogłoszone w  Dz. Urz. UE  L 147 z  17.05.2014, str.  1, Dz.  Urz. UE  L 38 z 15.02.2017 , 
str. 1 oraz Dz.  Urz. UE  L 90 z 06.04.2018, str.  63. 
6) Zmiany wymienionego rozporz ądzenia zosta ły ogłoszone w Dz. Urz. UE  L 38 z 15.02.2017, str.  1 oraz Dz.  Urz. UE  L 221 z  10.07.2020, 
str. 1. 
  
Dziennik  Ustaw  – 5 – Poz. 438 
 
10) premia – premię termomo dernizacyjną, premię remontową oraz premię kompensacyjną;  
11) bank kredytujący – instytucję finansową ustawowo upoważnioną do udzielania kredytów, udzielającą kredytu na 
przedsięwzięcie termomodernizacyjne, przedsięwzięcie remontowe lub remont budynku mies zkalnego jednorodzi n-
nego, który spełnia kryteria określone  w art. 10 ust. 1; 
12) wskaźnik kosztu przedsięwzięcia – stosunek kosztu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przedsięwzięcia remont o-
wego  albo remontu budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który s pełnia kryteri a określone  w art. 10 ust.  1, w przel i-
czeniu  na 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, do ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mies z-
kalnego, ostatnio ogłoszonej przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na potrzeby obliczania premii gwara n-
cyjnej przed kwartałem złożenia wniosku  o przyznanie premii;  
13) lokal kwaterunkowy – lokal  w rozumieniu ustawy  z dnia 2 1 czerwca 200 1 r. o ochronie praw lokatorów, mieszk a-
niowym zasobie gminy  i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2020 r. po z. 611 oraz z 2021 r. poz. 11  i 1243 ), którego  
najem został nawiązany na podstawie decyzji administracyjnej  o przydziale lub na podstawie innego tytułu  prawnego 
przed wprowadzeniem w  danej miejscowości publicznej gospodarki lokalami albo szczególnego trybu  najmu,  a czynsz  
za najem tego lokalu był:  
a) regulowany,  
b) ustawowo ograniczony do 3% wartości odtworzeniowej lokalu  w skali roku,  
c) ustawowo ograniczony  w zakresie możliwości jego podwyższania do 10% dotychczasowego czynszu  w skali roku  
– w jakimkolwie k okresie między 1 2 listopada 199 4 r. a 25 kwietnia 200 5 r.; 
14) wskaźnik przeliczeniowy – wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków 
mieszkalnych  w rozumieniu ustawy  z dnia 2 1 czerwca 200 1 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie 
gminy  i o zmianie Kodeksu cywilnego, obowiązujący  w dniu złożenia wniosku  o premię dla miejsca,  w którym zna j-
duje się budynek, którego dotyczy ten wniosek.  
Rozdział 2  
Premia termomodernizacyjna  
Art. 3. 1. Z tytułu realizacji przedsięw zięcia termomodernizacyjnego inwestorowi przysługuje premia na spłatę części  
kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne, zwana dalej „premią termomodernizacyjną ”, jeżeli  z audytu  
energetycznego wynika, że  w wyniku przedsięwzięcia termomod ernizacyjnego nastąpi:  
1) zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię,  o którym mowa  w art. 2 pkt 2 lit. a: 
a) w budynkach,  w których modernizuje się wyłącznie system grzewczy – co najmniej  o 10%,  
b) (uchylona)  
c) w pozostałych budynkach – co najmniej  o 25%, lub  
2) zmniejszenie rocznych strat energii,  o którym mowa  w art. 2 pkt 2 lit. b – co najmniej  o 25%, lub  
3) zmniejszenie rocznych kosztów pozyskania ciepła,  o którym mowa  w art. 2 pkt 2 lit. c – co najmniej  o 20%, lub  
4) zamiana źródła energii na ź ródło odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.  
2. Premia termomodernizacyjna przysługuje, jeżeli kwota kredytu, o  którym mowa w  ust. 1, stanowi co najmniej 
50% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.  
Art. 4. Kredyt, o  którym mowa w  art. 3 ust. 1, nie może być przeznaczony na sfinansowanie prac, na które uzyskano  
wsparcie ze środków publicznych, o  których mowa w  art. 5 ust. 1 ustawy z  dnia 27  sierpnia 2009  r. o finan sach public z-
nych (Dz.  U. z 2021 r. poz. 305,  z późn. zm.7)), zwanych d alej „środkami publicznymi”.  
Art. 5. 1. Wysokość premii termomodernizacyjnej stanowi 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia 
termomodernizacyjnego.  
2. W przypadku gdy wraz z  realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w  budynku zostanie  zainstalowana 
mikroinstalacja odnawialnego źródła energii o  mocy maksymalnej co najmniej:  
1) 1 kW – w przypadku budynku mieszkalnego jednorodzinnego,  
2) 6 kW – w przypadku pozostałych budynków  
– wysokość premii termomodernizacyjnej stanowi 21% kosztów pon iesionych na realizację przedsięwzięcia termomode r-
nizacyjnego oraz zakup i  instalację mikroinstalacji odnawialnego źródła energii.  
                                                           
7) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2021 r. poz. 1236, 1535, 1773, 1927, 1981, 2054 i  2270.  
  
Dziennik  Ustaw  – 6 – Poz. 438 
 
3. W przypadku gdy w  budynku mieszkalnym jednorodzinnym lub budynku wielorodzinnym, w  którym jest realiz o-
wane przedsięwzięcie  termomodernizacyjne, znajdują się lokale inne niż mieszkalne, wysokość premii termo moder -
nizacyjnej stanowi iloczyn kwoty ustalonej zgodnie z  ust. 1 albo 2 i  wskaźnika udziału powierzchni użytkowej lokali 
mieszkalnych w  powierzchni użytkowej wszystkich l okali w  tym budynku.  
Art. 5a. 1. Inwestorowi realizującemu przedsięwzięcie termomodernizacyjne w  przypadku wykonania dodatkowego 
połączenia warstwy fakturowej z  warstwą konstrukcyjną warstwowych ścian zewnętrznych w  budynkach wielkopłyt o-
wych przysługuje do datkowe wsparcie w  wysokości 50% kosztów:  
1) sporządzenia dokumentacji technicznej doboru i  rozmieszczenia kotew metalowych;  
2) zakupu kotew metalowych do stosowania w  betonie przeznaczonych do wzmacniania połączeń warstw płyt wiel o-
warstwowych;  
3) przygoto wania otworów i  montażu kotew metalowych.  
2. Dodatkowe wsparcie, o  którym mowa w  ust. 1, przysługuje, jeżeli z  audytu energetycznego wynika, że po zreali -
zowaniu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego elementy budynku poddane temu przedsięwzięciu termomoder nizacyjnemu  
będą spełniać stosowane od dnia 31  grudnia 2020  r. wymagania minimalne dla budynków w  zakresie oszczędności energii 
i izolacyjności cieplnej, określone w  przepisach wydanych na podstawie  art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z  dnia 7  lipca 1994  r. – 
Praw o budowlane (Dz.  U. z 2021 r. poz.  2351 ). 
3. Dodatkowe wsparcie, o  którym mowa w  ust. 1, zwiększa premię termomodernizacyjną.  
Rozdział 3  
Premia remontowa  
Art. 6. 1. Przedmiotem przedsięwzięcia remontowego, uprawniającego do ubiegania się o  premię remontową , może  być 
wyłącznie budynek wielorodzinny:  
1) którego użytkowanie rozpoczęto przed dniem 14  sierpnia 1961  r. lub  
2) należący do społecznej inicjatywy mieszkaniowej lub towarzystwa budownictwa społecznego, którego użytkowanie 
rozpoczęto co najmniej 20  lat przed dniem złożenia wniosku o  przyznanie premii remontowej, jeżeli budynek ten z o-
stał wybudowany przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie 
wniosków o  kredyt złożonych do dnia 30  września 2009  r. lub przy wykorzy staniu finan sowania zwrotn ego w rozu-
mieniu ustawy z  dnia 26  października 1995  r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.  U. 
z 2021 r. poz.  2224 ). 
2. Rozpoczęcie użytkowania,  o którym mowa  w ust. 1, inwestor potwierdza k ażdym dokumen tem wskazującym 
na możliwość faktycznego korzystania  z budynku wielorodzinnego,  a w przypadku nie możności przedstawienia takiego  
dokumentu uprawdopodabnia, poprzez złożenie pisemnego oświadczenia potwierdzającego fakt użytkowania tego budynku.  
Art. 7. 1. Inwestorowi przysługuje premia na spłatę części kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia 
remontowego, zwana dalej „premią remontową”, jeżeli:  
1) w wyniku realizacji tego przedsięwzięcia nastąpi zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię dos tarczaną do 
budynku wielorodzinnego na potrzeby ogrzewania  i podgrzewania wody użytkowej co najmniej  o 10%,  z zastrzeż e-
niem  ust. 2 i ust. 3 pkt 1 i 2, i 
2) wskaźnik kosztu tego przedsięwzięcia jest nie niższy niż 0,0 5 i nie wyższy niż 0,70,  z zastrzeżeniem  ust. 3 pkt 3. 
1a. Premia remontowa przysługuje, jeżeli kwota kredytu, o  którym mowa w  ust. 1, stanowi co najmniej 50% kosztów 
przedsięwzięcia remontowego.  
2. Jeżeli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia remontowego przekracza 0,3, warunkiem uzyskania premii rem ontowej 
jest zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię,  o którym mowa  w art. 2 pkt 2 lit. a, co najmniej  o 25%.  
3. Jeżeli dany budynek wielorodzinny był przedmiotem:  
1) przedsięwzięcia remontowego,  w związku  z którym przekazano premię remontową – warunkiem uzyskania premii 
związanej  z kolejnym przedsięwzięciem remontowym dotyczącym tego budynku jest uzyskanie oszczędności,  o których  
mowa  w ust. 1 pkt 1, na poziomie co najmniej 5%, chyba że  w efekcie przeprowadzonych wcześniej przedsięwzięć 
osiągnięto  oszczędności na poziomie co najmniej 25% rocznego zapotrzebowania na energię przed realizacją pier w-
szego przedsięwzięcia remontowego;  
  
Dziennik  Ustaw  – 7 – Poz. 438 
 
2) przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,  w związku  z którym przekazano premię termomodernizacyjną – nie stosuje się  
waru nków określonych  w pkt 1 oraz w ust. 1 pkt 1 i ust. 2; 
3) przedsięwzięcia remontowego lub termomodernizacyjnego,  w związku  z którymi przekazano odpowiednio premię 
remontową lub termomodernizacyjną – suma wartości wskaźników kosztów przedsięwzięcia ustalony ch na dzień 
złożenia każdego  z wniosków  o premię nie może być wyższa niż 0,70.  
4. Przepisy  ust. 3 pkt  2 i 3 stosuje się również  w przypadku przedsięwzięcia ter momodernizacyjnego,  w związku z którym  
przekazano premię termomodernizacyjną zgodnie  z przepisami  obowiązującymi przed dniem wejścia  w życie ustawy.  
5. Inwestorowi,  o którym mowa  w ust. 1, który złożył więcej niż jeden wniosek  o przyznanie premii, premia remo n-
towa przysługuje, jeżeli:  
1) zakres prac, których dotyczą wnioski, jest różny i  
2) suma wskaź ników kosztów tych przedsięwzięć oraz przedsięwzięcia,  o którym mowa  w ust. 3 pkt 3, ustalonych na 
dzień złożenia każdego wniosku  o premię, nie jest wyższa niż 0,70.  
6. Jeżeli  z audytu remontowego budynku wielorodzinnego wynika, że spełnia on wymagania  w zakresie oszczędności  
energii określone  w przepisach prawa budowlanego, nie stosuje się warunków określonych  w ust. 1 pkt 1 i ust. 2 oraz 
w ust. 3 pkt 1. 
Art. 8. Kredyt,  o którym mowa  w art. 7 ust. 1, nie może być przeznaczony na:  
1) remont lokali,  z wyjątk iem prac,  o których mowa  w art. 2 pkt 3 lit. b; 
2) prace prowadzące do zwiększenia powierzchni użytkowej budynku;  
3) sfinansowanie prac, na które uzyskano wsparcie ze środków publicznych.  
Art. 9. 1. Wysokość premii remontowej stanowi 15% kosztów przedsięwz ięcia remontowego.  
2. Jeśli w budynku będącym przedmiotem przedsięwzięcia remontowego znajdują się lokale inne niż mieszkalne, 
wysokość premii remontowej stanowi iloczyn kwoty ustalonej zgodnie  z ust. 1 i wskaźnika udziału powierzchni użytkowej  
lokali mies zkalnych  w powierzchni użytkowej wszystkich lokali  w tym budynku.  
3. Jeżeli w  budynku będącym przedmiotem przedsięwzięcia remontowego jest prowadzona działalność gospodarcza, 
premia remontowa jest udzielana jako pomoc de minimis  na zasadach określonych w  przepisach Unii Europejskiej ob o-
wiązujących w  tym zakresie.  
Art. 9a. 1. Wysokość premii remontowej stanowi 50% kosztów przedsięwzięcia remontowego, jeżeli łącznie spełnione  
są następujące warunki:  
1) inwestorem jest gmina lub spółka prawa handlowego, której  wszystkie udziały albo akcje należą do gminy;  
2) wszystkie lokale mieszkalne znajdujące się w  budynku wchodzą w  skład mieszkaniowego zasobu gminy;  
3) budynek znajduje się na obszarze, na którym obowiązują przepisy wydane na podstawie art.  96 ust. 1 ustawy  z dnia 
27 kwietnia 2001  r. – Prawo ochrony środowiska;  
4) z audytu remontowego wynika, że po zrealizowaniu przedsięwzięcia remontowego elementy budynku poddane temu 
przedsięwzięciu remontowemu będą spełniały stosowane od dnia 31  grudnia 2020  r. wymagania minimalne dla budynków  
w zakresie oszczędności energii i  izolacyjności cieplnej, określone w  przepisa ch wydanych na podstawie art.  7 ust. 2 pkt 1 
ustawy z  dnia 7  lipca 1994  r. – Prawo budowlane;  
5) przed realizacją tego przedsięwzięcia remontowego lub w  ramach tego przedsięwzięcia remontowego w  budynku:  
a) zostało wykonane przyłącze techniczne do scentralizowanego źródła ciepła, w  związku z  likwidacją lokalnego 
źródła ciepła lub  
b) nastąpiła całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialn e lub zastosowano wysokospra w-
ną kogenerację, lub  
c) nastąpiła zmiana źródeł ciepła na źródła spełniające standardy niskoemisyjne.  
2. W przypadku gdy budynek, o  którym mowa w  ust. 1, jest wpisany do rejestru zabytków lub znajduje się na obsz a-
rze wpisanym do  rejestru zabytków, wysokość premii remontowej stanowi 60% kosztów przedsięwzięcia remontowego, 
nie więcej jednak niż wykorzystana kwota kredytu, o  którym mowa w  art. 7 ust. 1. 
  
Dziennik  Ustaw  – 8 – Poz. 438 
 
3. Warunku, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 4, nie stosuje się, jeżeli w  przypadku, o którym mowa w  ust. 2, z audytu  
remontowego wynika, że nie jest możliwe jego spełnienie.  
4. W przypadku gdy w  budynku, w  którym jest realizowane przedsięwzięcie remontowe, znajdują się lokale inne niż 
mieszkalne, wysokość premii remontowej stanowi iloczyn  kwoty ustalonej zgodnie z  ust. 1 albo 2 i  wskaź nika udziału 
powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w  powierzchni użytkowej wszystkich lokali w  tym budynku.  
Rozdział 4  
Premia kompensacyjna  
Art. 10. 1. Inwestorowi będącemu osobą fizyczną, który jest wła ścicielem budynku mieszkalnego  z co najmniej je d-
nym lokalem kwaterunkowym albo właścicielem części budynku mieszkalnego  i w dniu 2 5 kwietnia 200 5 r. był właśc i-
cielem tego budynku mieszkalnego albo tej części budynku mieszkalnego, albo nabył ten budynek alb o tę część budynku 
w drodze spadkobrania od osoby będącej  w tym dniu właścicielem – przysługuje premia kompensacyjna.  
2. W przypadku współwłasności budynku mieszkalnego albo części budynku mieszkalnego,  o których mowa  w ust. 1, 
inwestorem są łącznie wszysc y współwłaściciele będący osobami fizycznymi, którzy byli współwłaścicielami tego budynku  
albo tej części budynku także  w dniu 2 5 kwietnia 200 5 r., lub nabyli współwłasność tego  budynku albo tej jego części 
w drodze spadkobrania od osoby będącej  w tym dniu  właścicielem lub współwłaścicielem.  
3. W odniesieniu do budynku mieszkalnego albo części budynku mieszkalnego premia kompensacyjna przysługuje 
jeden raz.  
4. Premię kompensacyjną przeznacza się na refinansowanie całości lub części kosztów:  
1) przedsięwzięc ia remontowego,  
2) remontu budynku mieszkalnego jednorodzinnego  
– jeżeli dotyczą budynku spełniającego kryteria określone  w ust. 1. 
Art. 11. 1. W przypadku inwestora,  o którym mowa  w art. 10 ust.  1, wysokość premii kompensacyjnej przysługującej  
inwestorowi  jest równa iloczynowi wskaźnika kosztu przedsięwzięcia oraz kwoty wynoszącej 2% wskaźnika przelicz e-
niowe go za każdy 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu kwaterunkowego za każdy rok,  w którym obowiązywały  w stosunku 
do tego lokalu ograniczenia określone  w art. 2 pkt 13, w okresie od dnia 1 2 listopada 199 4 r. do dnia 2 5 kwietnia 200 5 r., 
a w przypadku nabycia budynku albo części budynku po dniu 1 2 listopada 199 4 r. w sposób inny niż  w drodze spadko -
brania – od dnia nabycia do dnia 2 5 kwietnia 200 5 r. 
2. Jeśli w skaźnik kosztu przedsięwzięcia jest mniejszy od 0,5, to na potrzeby obliczenia wysokości premii kompen -
sacyjnej przyjmuje się, że wskaźnik ten jest równy 0,5.  
3. Jeśli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia jest większy od 0,7, to na potrzeby obliczenia wysokości  premii kompen -
sacyjnej przyjmuje się, że wskaźnik ten jest równy 0,7.  
4. Wzór służący do obliczania wysokości premii kompensacyjnej określa załącznik do ustawy.  
Art. 11a. 1. W przypadku inwestora,  o którym mowa  w art. 10 ust. 2, jeżeli co najmniej jeden w spółwłaściciel nabył 
tytuł prawny po dniu 1 2 listopada 199 4 r. w sposób inny niż  w drodze spadkobrania, wysokość premii kompensacyjnej 
przysługującej inwestorowi ustala się przyjmując okres od dnia nabycia tytułu prawnego przez współwłaściciela, który 
tytuł ten nabył najwcześniej, jednak nie wcześniej niż od dnia 1 2 listopada 199 4 r. 
2. W przypadku inwestora,  o którym mowa  w art. 10 ust. 2, jeżeli suma udziałów we współwłasności jest mniejsza 
od jedności, wysokość premii kompensacyjnej przysługującej inwest orowi stanowi iloczyn sumy udziałów we współwłas -
ności  i kwoty ustalonej zgodnie  z art. 11. 
Rozdział 4a  
Przedsięwzięcia niskoemisyjne  
Art. 11b. 1. W celu ograniczenia emisji zanieczyszczeń i  poprawy jakości powietrza oraz poprawy efektywności 
energetycznej  budynków w  gminie, gmina może realizować przedsięwzięcia niskoemisyjne na rzecz najmniej zamożnych 
gospodarstw domowych w  budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, w  tym w  szczególności tych, których członkami są 
osoby mające prawo do korzystania ze świadcz eń pieniężnych na podstawie ustawy z  dnia 12  marca 2004  r. o pomocy 
społecznej (Dz.  U. z 2021 r. poz. 2268 i 2270 oraz z 2022  r. poz. 1  i 66). 
1a. Przedsięwzięcia niskoemisyjne, o  których mowa w  ust. 1, są finansowane na zasadach określonych w  ustawie, 
w części ze środków Funduszu Termomodernizacji i  Remontów, zwanego dalej „Funduszem”.  
2. (uchylony)  
3. (uchylony) 
  
Dziennik  Ustaw  – 9 – Poz. 438 
 
4. (uchylony) 
5. (uchylony) 
6. (uchylony)  
7. (uchylony) 
8. (uchylony) 
9. (uchylony) 
10. Gmina prowadzi działania informacyjne i  promocyjne dotycz ące przedsięwzięć niskoemisyjnych.  
11. Współfinansowanie ze środków Funduszu wynosi nie więcej niż 70% kosztów realizacji porozumienia, o  którym  
mowa w  art. 11c ust.  1. 
Art. 11c. 1. Przedsięwzięcia niskoemisyjne są współfinansowane ze środków Funduszu na p odstawie porozumienia 
zawieranego w  imieniu i  na rzecz ministra właściwego do spraw klimatu przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska  
i Gospodarki Wodnej, zwany dalej „Narodowym Funduszem”, z  gminą, jeżeli na jej obszarze obowiązuje uchwała, o  której 
mowa w art. 96 ust. 1 ustawy z  dnia 27  kwietnia 2001  r. – Prawo ochrony środowiska, oraz gmina zobowiąże się do:  
1) realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych w  nie mniej niż 1% łącznej liczby budynków mieszkalnych jednorodzi n-
nych na obszarze gminy lub nie mniej niż 20  takich budynków oraz nie więcej niż 12% łącznej liczby takich budy n-
ków, z  wyłączeniem miast, których liczba mieszkańców przekracza 100  000; 
2) wymiany lub likwidacji urządzeń lub systemów grzewczych lub systemów podgrzewających wodę użytkową, o  których 
mowa w  art. 2 pkt 1b lit.  a–ba, w  nie mniej niż 80% budynków mieszkalnych jedno rodzinnych, o  których mowa w  pkt 1; 
3) zmniejszenia zapotrzebowania na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania budynku mieszkalnego jednorodzi n-
nego i podgrzewania wody u żytkowej, liczonego łącznie dla wszystkich przedsięwzięć nisko emisyjnych, o  których mowa  
w pkt 1, na poziomie nie mniejszym niż 30% energii finalnej w  rozumieniu art.  2 pkt 7 ustawy z  dnia 20  maja 2016  r. 
o efektywności energetycznej (Dz.  U. z 2021  r. poz . 2166 ), z wyłączeniem przedsięwzięć nisko emisyjnych, o  których  
mowa w  ust. 3a; 
4) zabezpieczenia w  swoim budżecie środków finansowych pochodzących z  dochodów własnych lub ze środków, 
o których mowa w  art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z  dnia 27  sierpnia 2009  r. o finansach publicznych, których suma stan o-
wi 30% kosztów realizacji porozumienia, a  w przypadku miast, których liczba mieszkańców przekracza 100  000 – 
więcej niż 30% kosztów realizacji porozumienia.  
1a. Stroną porozumienia, o  którym mowa w  ust. 1, repreze ntującą gminy i  wykonującą ich prawa i  obowiązki wyn i-
kające z  realizacji i  zapewnienia utrzymania efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych, może być związek międzygminny 
w rozumieniu art.  64 ust. 1 ustawy z  dnia 8  marca 1990  r. o samorządzie gminnym (Dz.  U. z 2021 r. poz. 1372 i 1834 ), 
powiat lub związek metropolitalny utworzony na podstawie art.  4 ust. 1 pkt 1 ustawy z  dnia 9  marca 2017  r. o związku metr o-
politalnym w  województwie śląskim (Dz.  U. z 2021  r. poz.  1277 i 1927 ), przy  czym warunki wskazane w  ust. 1 muszą być 
spełnione indywidualnie przez każdą gminę, na obszarze której będą realizowane przedsięwzięcia niskoemisyjne.  
1b. Przed zawarciem porozumienia, o  którym mowa w  ust. 1a, gminy uczestniczące w  związku między gminnym, 
związku metropolitalnym lub po łożone na terytorium powiatu, o  których mowa w  ust. 1a, zawierają z  tymi związkami lub 
z tym powiatem umowę regulującą prawa i  obowiązki poszczególnych stron, wynikające z  realizacji i  zapewnienia utrz y-
mania efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych.  
1c. Narod owy Fundusz, w  imieniu i  na rzecz ministra właściwego do spraw klimatu, wykonuje prawa i  obowiązki 
wynikające z  porozumienia, o  którym mowa w  ust. 1. 
1d. Gmina, niezależnie od kosztów, o  których mowa w  ust. 1 pkt 4, może pokryć dodatkowe koszty realizacji przed-
sięwzięć niskoemisyjnych, wykraczające poza sumę kosztów realizacji porozumienia, o  którym mowa w  ust. 1. 
1e. Gmina może jednorazowo wystąpić o  zawarcie porozumienia, o  którym mowa w  ust. 1, na niższą liczbę lub procent  
budynków mieszkalnych jednorodz innych niż minimalna liczba lub procent, o  których mowa w  ust. 1 pkt 1, w przypadku 
gdy zawarła już co najmniej jedno porozumienie spełniające wymagania, o  których mowa w  ust. 1 pkt 1. 
2. Liczbę mieszkańców miast, o  której mowa w  ust. 1 pkt 1 i 4, ustala s ię na podstawie aktualnych danych publik o-
wanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.  
  
Dziennik  Ustaw  – 10 – Poz. 438 
 
3. Współfinansowanie przedsięwzięć niskoemisyjnych ze środków Funduszu w  ramach porozumienia, o  którym mowa  
w ust. 1, może obejmować koszty urządzeń, instalacji, materiałów, robót b udowlanych i  usług związanych w szczególności  
z realizacją:  
1) likwidacji urządzeń lub systemów grzewczych ogrzewających budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzeń lub 
systemów podgrzewających wodę użytkową w  tych budynkach, które nie  spełniają standardów niskoemisyjnych, albo  
wymiany takich urządzeń lub systemów na spełniające standardy niskoemisyjne;  
2) zainstalowania, przyłączenia i  uruchomienia mikroinstalacji odnawialnego źródła energii w  rozumieniu ustawy z  dnia 
20 lutego 2015  r. o odnawialnych źródłach energii, w  tym urządzeń służących doprowadzaniu lub odprowadzaniu 
energii elektrycznej z  tej mikroinstalacji, oraz pompy ciepła, związanych funkcjonalnie z  budynkiem mieszkalnym 
jednorodzinnym będącym przedmiotem przedsięwzięcia ni skoemisyjnego;  
3) zapewnienia budynkowi mieszkalnemu jednorodzinnemu dostępu do energii z  zewnętrznej instalacji odnawialnego 
źródła energii w  rozumieniu ustawy z  dnia 20  lutego 2015  r. o odnawialnych źródłach energii oraz pompy ciepła, 
wraz z  zainstalowan iem urządzeń służących doprowadzaniu energii elektrycznej z  tej instalacji, w  tym będących włas -
nością  gminy;  
4) przyłączenia budynku mieszkalnego jednorodzinnego do sieci ciepłowniczej albo gazowej lub modernizacji przył ą-
cza do takiej sieci, w  wysokości r ównej opłacie za przyłączenie do sieci, do poniesienia której byłaby zobowiązana 
osoba, z  którą została zawarta umowa o  realizację przedsięwzięcia niskoemisyjnego;  
5) przyłączenia budynku mieszkalnego jednorodzinnego do sieci elektroenergetycznej lub moder nizacji przyłącza do 
takiej sieci, jeżeli ma to związek z  realizacją przedsięwzięcia niskoemisyjnego, w  wysokości równej opłacie za prz y-
łączenie do sieci lub opłacie za modernizację przyłącza, do poniesienia której byłaby zobowiązana osoba, z  którą z o-
stała zawarta umowa o  realizację przedsięwzięcia niskoemisyjnego;  
6) instalacji w  budynku mieszkalnym jednorodzinnym źródeł ciepła zasilanych energią elektryczną;  
7) docieplenia ścian, stropów, podłóg na gruncie, fundamentów, stropodachów lub dachów;  
8) wymiany  stolarki okiennej i  drzwiowej;  
9) modernizacji systemu ogrzewania budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub systemu przygotowania ciepłej wody 
użytkowej;  
10) likwidacji liniowych i  punktowych mostków cieplnych;  
11) modernizacji systemu wentylacji polegając ej w szczególności na:  
a) naprawie, przebudowie i  izolacji kanałów nawiewnych i  wywiewnych transportujących powietrze wentylacyjne,  
b) montażu systemów optymalizujących strumień objętości oraz parametry jakościowe powietrza wentylacyjnego 
doprowadzanego do  pomieszczeń w  zależności od potrzeb użytkownika;  
12) naprawy, przebudowy i  modernizacji przewodów kominowych;  
13) instalacji lub wymiany urządzeń pomiarowo -kontrolnych, teletransmisyjnych oraz automatyki w  ramach wdrażania 
systemów zarządzania energią, i nnych niż będące własnością operatorów systemów przesyłowych i  dystrybucyjnych;  
14) robót budowlanych niezbędnych do realizacji działań, o  których mowa w  pkt 1–13, w  wysokości nie większej niż 
20% łącznych kosztów przedsięwzięcia niskoemisyjnego;  
15) serwi su, konserwacji i  ubezpieczenia urządzeń, systemów, instalacji, stanowiących część przedsięwzięć niskoemisyjnych  
w okresie utrzymania efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych, o  którym mowa w  art. 11e; 
16) projektów budowlanych oraz innej dokumentacji niezbęd nej do zrealizowania przedsięwzięć niskoemisyjnych;  
17) dokumentacji potwierdzającej zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania budynku  
mieszkalnego jednorodzinnego i  podgrzewania wody użytkowej oraz określającej niezbędny z akres przedsięwzięcia 
niskoemisyjnego, w  szczególności audytów energetycznych oraz świadectw charakterystyki energetycznej budynku;  
18) nadzoru inwestorskiego;  
19) opracowania wniosku, o  którym mowa w  ust. 4, w  tym przeprowadzenia inwentaryzacji budynków m ieszkalnych 
jednorodzinnych oraz szacowania zakresu, ilości i  kosztów przedsięwzięć niskoemisyjnych, o  ile zostały poniesione 
w okresie do 9  miesięcy przed datą zawarcia porozumienia, o  którym mowa w  ust. 1; 
20) innych działań gminy związanych z  przygotowa niem i  realizacją przedsięwzięć niskoemisyjnych oraz obsługi por o-
zumienia, w  tym w  przygotowaniu wniosku i  oświadczeń, o  których mowa w  art. 11d ust.  1, koszty obsługi prawnej, 
finansowej i  technicznej, a  także koszty związane z  zapewnieniem dostępu benefi cjentów do usług doradztwa ene r-
getycznego, w  łącznej wysokości nie wyższej niż 5% kwoty, o  której mowa w  ust. 5 pkt 5. 
  
Dziennik  Ustaw  – 11 – Poz. 438 
 
3a. W uzasadnionych przypadkach, wynikających w  szczególności ze stanu technicznego budynku mieszkalnego 
jednorodzinnego, w  ramach przeds ięwzięcia niskoemisyjnego podlegającego współfinansowaniu ze środków Funduszu, 
gmina może nabywać urządzenia i  instalacje, o  których mowa w  ust. 3 pkt 2, 3, 6 i  13, jako własny środek trwały i  w ramach  
realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego udostępniać  je beneficjentowi, o  którym mowa w  art. 11d ust.  1, w  ramach 
umowy, o  której mowa w  art. 11d ust.  2. 
3b. W przypadku zawarcia umowy, o  której mowa w  art. 11d ust.  2 w zakresie ust.  3a, nie stosuje się przepisów ust.  1 pkt 3, 
art. 11d ust.  1 pkt 9 i 10 ora z art.  11f. 
3c. Rada gminy określi w  regulaminie, o  którym mowa w  art. 11d ust.  8, szczegółowe warunki zawierania i  realizacji 
umów mających na celu realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych w  sposób, o  którym mowa w  ust. 3a. 
4. Porozumienie, o  którym mowa w ust. 1, jest zawierane na wniosek gminy lub innych podmiotów, o  których mowa 
w ust. 1a, na okres nie dłuższy niż:  
1) 3 lata – w przypadku realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych w  liczbie nie większej niż 2% łącznej liczby budy n-
ków mieszkalnych jednorod zinnych na obszarze gminy;  
2) 4 lata – w przypadku realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych w  liczbie większej niż 2% łącznej liczby budynków 
mieszkalnych jednorodzinnych na obszarze gminy.  
5. Wniosek, o  którym mowa w  ust. 4, zawiera:  
1) informację dotyczą cą: 
a) łącznej liczby budynków mieszkalnych jednorodzinnych na obszarze gminy,  
b) liczby budynków mieszkalnych jednorodzinnych na obszarze gminy, w  których istnieją urządzenia lub systemy 
grzewcze niespełniające standardów niskoemisyjnych;  
2) wskazanie lic zby przedsięwzięć niskoemisyjnych planowanych do realizacji w  ramach porozumienia spełniających 
warunek, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 1, z uwzględnieniem podziału na rodzaje przedsięwzięć niskoemisyjnych, 
o których mowa w  art. 2 pkt 1b; 
3) szacowaną liczbę b eneficjentów, o  których mowa w  art. 11d ust.  1; 
3a) szacowaną liczbę przedsięwzięć niskoemisyjnych, o  których mowa w  art. 11d ust.  2a; 
4) szacowane zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło grzewcze liczone łącznie dla wszystkich przedsięwzięć nisko -
emisyjnyc h objętych porozumieniem;  
5) koszty realizacji porozumienia, wraz z  ich uzasadnieniem, na podstawie liczby przedsięwzięć nisko emisyjnych, 
o których mowa w  pkt 2, przy czym średni koszt realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego w  jednym budynku mies z-
kalny m jednorodzinnym, a  w przypadku budynku mieszkalnego jednorodzinnego o  dwóch lokalach – w jednym  lokalu, 
nie może przekroczyć kwoty 53  000 zł; 
6) harmonogram rzeczowo -finansowy realizacji porozumienia w  układzie kwartalnym;  
7) określenie sposobu zapewnien ia przez gminę prawidłowości realizacji porozumienia i  utrzymania jego efektów;  
8) zobowiązanie do zabezpieczenia w  budżecie gminy środków finansowych pochodzących z  dochodów włas nych lub 
ze środków, o  których mowa w  art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z  dnia 27  sierpnia 2009  r. o finansach publicz nych, zgodnie 
z ust. 1 pkt 5; 
9) (uchylony)  
10) informacje o  stopniu zanieczyszczenia powietrza w  gminie;  
11) spodziewane korzyści z  realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych w  stosunku do kosztów realizacji tych przed -
sięwzięć.  
6. Do wniosku, o  którym mowa w  ust. 4, załącza się kopię umowy, o  której mowa w  ust. 1b, w przypadku gdy wniosek 
składa  podmiot inny niż gmina, o  którym mowa w  ust. 1a. 
7. Do średniego kosztu realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego, o  którym mow a w ust. 5 pkt 5, nie wlicza się 
wkładu własnego beneficjenta, o  którym mowa w  art. 11d ust.  1 pkt 10. 
8. Wkład własny beneficjenta, o  którym mowa w  art. 11d ust.  1 pkt 10, gmina przeznacza w  szczególności na pokrycie  
dodatkowych kosztów związanych z  realizacją przedsięwzięć niskoemisyjnych, o  których mowa w  ust. 1d, lub innych 
związanych z  realizacją działań mających na celu utrzymanie efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych.  
  
Dziennik  Ustaw  – 12 – Poz. 438 
 
Art. 11d. 1. Gmina może zawrzeć umowę o  realizację przedsięwzięcia niskoemisyjnego wyłącznie z  osobą, która złożyła  
wniosek o  zawarcie umowy o  realizację przedsięwzięcia niskoemisyjnego oraz łącznie spełnia następujące warunki:  
1) jest właścicielem lub współwłaścicielem albo posiadaczem samoistnym lub współposiadaczem samoistnym całości 
lub części budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu, o  którym mowa w  ust. 6, w którym jest realizowane 
przedsięwzięcie niskoemisyjne, przy czym udział tej osoby lub zakres jej współposiadania nie może być mniejszy niż 
połowa; w  przypadku gdy umowa j est zawierana z  więcej niż jednym współwłaścicielem lub współposiadaczem 
samoistnym, suma ich udziałów we współwłasności lub zakres ich współposiadania samoistnego nie może być mniejsza  
niż połowa,  
2) jest członkiem gospodarstwa domowego, w  którym przecięt ny miesięczny dochód, w  rozumieniu ustawy z  dnia 
28 listopada 2003  r. o świadczeniach rodzinnych (Dz.  U. z 2020  r. poz.  111 oraz z 2021  r. poz.  1162, 1981 , 2105  i 2270 ), 
na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 175% kwoty najniższej emerytur y w gospodarstwie j edno-
osobowym  i 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym, oraz złożyła oświadczenie, w  którym określiła liczbę 
osób w  gospodarstwie domowym,  
3) posiada łącznie środki własne oraz zasoby majątkowe, o  których mowa w  ustawie z  dnia 21  czerwca 2001  r. o doda t-
kach mieszkaniowych (Dz.  U. z 2021 r. poz. 2021 ), nieprzekraczające kwoty, o  której mowa w  art. 11c ust.  5 pkt 5, 
z wyłączeniem:  
a) wartości budynku, o  którym mowa w  pkt 1, lub lokalu, o  którym mowa w  ust. 6, 
b) nieruchomości gruntowy ch związanych odpowiednio z  tym budynkiem lub tym lokalem,  
4)8) złożyła oświadczenie zawierające dane, o  których mowa w  ust. 1a pkt  1–3, oraz informacje o  środkach i  zasobach 
majątkowych, o  których mowa w  pkt 3, zgodnie ze wzorem, o  którym mowa w  ust. 13, 
5) faktycznie zamieszkuje w  budynku, o  którym mowa w  pkt 1, lub lokalu, o  którym mowa w  ust. 6, 
6) wyrazi zgodę na udostępnienie budynku, o  którym mowa w  pkt 1, lub lokalu, o  którym mowa w  ust. 6, lub nie-
ruchomości, na której znajduje się ten budynek lub lokal, lub ich części, w  celu realizacji przedsięwzięcia niskoemisyj -
nego , 
7) wyrazi zgodę na udostępnienie budynku, o  którym mowa w  pkt 1, lub lokalu, o  którym mowa w  ust. 6, lub nie -
ruchomości, na której znajduje się ten budynek lub lokal, lub ich części , na potrzeby instalacji mikro instalacji 
w rozumieniu ustawy z  dnia 20  lutego 2015  r. o odnawialnych źródłach energii lub urządzeń służących doprowadz a-
niu lub odprowadzaniu energii elektrycznej z  tej mikroinstalacji, w  tym na potrzeby energetyczne gminy l ub spółdzielni  
energetycznych i  klastrów energii, o  których mowa w  ustawie z  dnia 20  lutego 2015  r. o odnawialnych źród łach 
energii, w  których uczestniczy gmina, innych niż będących przedmiotem przedsięwzięcia niskoemisyjnego,  
8) wyrazi zgodę na udostępni enie budynku, o  którym mowa w  pkt 1, lub lokalu, o  którym mowa w  ust. 6, lub nierucho -
mości , na której znajduje się ten budynek lub lokal, w  celu przeprowadzenia weryfikacji, o  której mowa w  art. 11e ust.  2, 
9) złoży oświadczenie w  formie aktu notarialnego  o poddaniu się egzekucji wprost z  tego aktu lub podpisze weksel 
własny in blanco z  zastrzeżeniem „bez protestu” wraz z  deklaracją wekslową, w  przypadku powstania obowiązku zwrotu  
kosztów przedsięwzięcia niskoemisyjnego,  
10) wyrazi zgodę na wniesienie wkła du własnego w  wysokości oraz w  sposób określony w  uchwale, o  której mowa w  ust. 9, 
o ile została wydana, jednak nie większej niż 10% kosztu realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego,  
11) spełnia dodatkowe warunki określone przez radę gminy w  uchwale, o  której mowa w  ust. 8, oraz w  uchwale, o  której 
mowa w  ust. 9, o ile została wydana  
– zwaną dalej „beneficjentem”.  
1a. Wniosek, o  którym mowa w  ust. 1, zawiera następujące dane osoby składającej ten wniosek oraz członków jej 
gospodarstwa domowego:  
1) imię i  nazwisko;  
2) numer PESEL, a  w przypadku gdy nie nadano numeru PESEL – numer i  serię dokumentu potwierdzającego tożsamość;  
3) adres miejsca zamieszkania;  
4) adres poczty elektronicznej, o  ile go posiada;  
5) numer telefonu, o  ile go posiada.  
                                                           
8) W brzmieniu ustalonym przez art. 6 pkt 1 ustawy z dnia 24 czerwca 2021  r. o zmianie niektórych ustaw związanych ze świadcz e-
niami na rzecz rodziny (Dz. U. poz. 1162) , która weszła w życie z dniem 13 lipca 2021 r.  
  
Dziennik  Ustaw  – 13 – Poz. 438 
 
1b. Do wniosku, o  którym mowa w  ust. 1, osoba składająca ten wniosek dołącza oświadczenia, o  których mowa 
w ust. 1 pkt 2 i 4, pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia. Składający oświadczenie 
jest obowiązany do zawarcia w  nim klauzuli nastę pującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie 
fałszywego oświadczenia”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego 
oświadczenia.  
2. Przedsięwzięcie niskoemisyjne jest realizowane na pod stawie umowy zawartej między gminą a beneficjentem.  
2a. Gmina może realizować przedsięwzięcia niskoemisyjne w  budynkach mieszkalnych jednorodzinnych wchodz ą-
cych w  skład mieszkaniowego zasobu gminy.  
2b. W przypadku realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego  na podstawie ust.  2a nie stosuje się przepisów ust.  1–2 
i 3–12, art.  11e i  art. 11f. 
3. Umowa, o  której mowa w  ust. 2, zawiera w  szczególności:  
1) zakres i  rodzaj przedsięwzięcia niskoemisyjnego;  
2) adres budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu, o  którym mowa w  ust. 6, w którym będzie realizowane  przed-
sięwzięcie niskoemisyjne;  
3) termin realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego;  
4) obowiązki gminy związane z  realizacją przedsięwzięcia niskoemisyjnego;  
5) obowiązki beneficjenta związane z  realizacj ą przedsięwzięcia niskoemisyjnego;  
6) warunki i  tryb zwrotu kosztów przedsięwzięcia niskoemisyjnego przez beneficjenta;  
7) koszt realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego, w  tym w  przypadku wydania uchwały, o  której mowa w  ust. 9, 
wysokość i  formę wkładu własnego beneficjenta;  
8) zgody, o  których mowa w  ust. 1 pkt 5–7 i 9, w tym wskazanie części budynku, lokalu lub nieruchomości, na  której 
znajduje się ten budynek lub lokal, lub ich części, na której będzie mogła zostać zainstalowana mikroinstalacja lub 
urządzenia, o  których mowa w  ust. 1 pkt 6; 
9) datę zakończenia realizacji porozumienia, o  którym mowa w  art. 11c ust.  1. 
4. Do zawarcia umowy, o  której mowa w  ust. 2, oraz wyrażenia zgód, o  których mowa w  ust. 1 pkt 5–7, nie stosuje się  
przepisu art.  199 ust awy z  dnia 23  kwietnia 1964  r. – Kodeks cywilny (Dz.  U. z 2020 r. poz. 1740 i 2320  oraz z  2021  r. 
poz. 1509  i 2459 ). 
5. Współwłaściciele albo współposiadacze samoistni całości lub części budynku, o  którym mowa w  ust. 1 pkt  1, lub 
lokalu, o  którym mowa w  ust. 6, którzy nie wyrazili zgód, o  których mowa w  ust. 1 pkt 5–7, są obowiązani udostępnić 
budynek, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 1, lub lokal, o  którym mowa w  ust. 6, lub nieruchomość, na której znajduje się ten 
budynek lub lokal, lub ich część, zgodnie z  treścią tych zgód.  
6. W przypadku realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego w  jednym lub dwóch lokalach mieszkalnych w  budynku 
mieszkalnym jednorodzinnym, w  którym zostały wydzielone dwa lokale mieszkalne, dla każdego z  lokali zawiera się 
odrębną umowę, o  której mowa w  ust. 2. 
7. Gmina weryfikuje dochód, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 2, oświadczenia, o  których mowa w  ust. 1 pkt 2 i 4, oraz 
spełnienie warunku, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 5. 
7a. Przeciętny miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domoweg o osoby, o  której mowa w  ust. 1 pkt 2, 
jest ustalany:  
1) z przedostatniego roku kalendarzowego poprzedzającego rok złożenia wniosku, o  którym mowa w  ust. 1 – w przy-
padku złożenia wniosku w  okresie od dnia 1  stycznia do dnia 31  lipca danego roku;  
2) z ostatni ego roku kalendarzowego poprzedzającego rok złożenia wniosku, o  którym mowa w  ust. 1 – w przypadku 
złożenia wniosku w  okresie od dnia 1  sierpnia do dnia 31  grudnia danego roku.  
7b. Do ustalania dochodu, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 2, w przypadku gospodars twa rolnego w rozumieniu art.  3 pkt 6 
ustawy z  dnia 28  listopada 2003  r. o świadczeniach rodzinnych stosuje się odpowiednio art.  5 ust.  8–9 tej ustawy.  
7c. Do ustalania dochodu, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 2, z działalności podlegającej opodatkowaniu na podst awie 
przepisów o  zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne stosuje się  
odpowiednio art.  5 ust. 7a ustawy z  dnia 28  listopada 2003  r. o świadczeniach rodzinnych.  
  
Dziennik  Ustaw  – 14 – Poz. 438 
 
7d.9) Do postępowania wszczętego na podstawie wniosku, o  którym mowa w  ust. 1, stosuje się odpowiednio art.  23 
ust. 2 i 2a, ust.  4 pkt 1 i 3 lit. f, ust.  7, art.  23b ust.  1 pkt 1, 1a, 1b, 2 w  zakresie d anych, o  których mowa w  art. 23 ust.  8 
pkt 1 lit. a i e, oraz pkt  3, ust.  4 i 5, art.  24a ust.  1 i 2, art. 25 ust. 3–5 i art. 29 ustaw y z dnia 28  listopada 2003  r. o świad-
czeniach rodzinnych.  
7e. W celu weryfikacji informacji i  danych zawartych w  oświadczeniach, o  których mowa w  ust. 1 pkt 2 i 4, oraz 
spełnienia warunku, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 5, wój t, burmistrz lub prezydent miasta może:  
1) przeprowadzić wywiad środowiskowy, o  którym mowa w  ustawie z  dnia 21  czerwca 2001  r. o dodatkach mieszk a-
niowych;  
2) wykorzystać informacje dotyczące liczby osób wchodzących w  skład gospodarstwa domowego osoby fizy cznej, 
o której mowa w  ust. 1 pkt 2, jeżeli informacje te są ustalone w  wywiadzie środowiskowym, o  którym mowa w  ustawie  
z 21 czerwca 2001  r. o dodatkach mieszkaniowych, przeprowadzonym nie wcześniej niż 3  miesiące przed dniem 
otrzymania wniosku, o  którym mowa w  ust. 1; 
3) wystąpić do kierownika ośrodka pomocy społecznej, a  w przypadku przekształcenia ośrodka pomocy społecznej 
w centrum usług społecznych na podstawie przepisów ustawy z  dnia 19  lipca 2019  r. o realizowaniu usług społec z-
nych przez centrum usł ug społecznych (Dz.  U. poz.  1818) – do dyrektora centrum usług społecznych, z  wnioskiem 
o udzielenie informacji dotyczących liczby osób wchodzących w  skład gospodarstwa domowego osoby fizycznej, 
o której mowa w  ust. 1 pkt 2, jeżeli informacje te były ustal one w  rodzinnym wywiadzie środowiskowym przepr o-
wadzonym nie wcześniej niż 3  miesiące przed dniem otrzymania wniosku, o  którym mowa w  ust. 1. 
7f. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta może, w  formie pisemnej, upoważnić swojego zastępcę, pracownika urzędu 
gminy albo kierownika ośrodka pomocy społecznej, a  w przypadku przekształce nia ośrodka pomocy społecznej w centrum  
usług społecznych na podstawie przepisów ustawy z  dnia 19  lipca 2019  r. o realizowaniu usług społecznych przez ce n-
trum usług społecznych – dyrek tora centrum usług społecznych, lub kierownika innej jednostki organizacyjnej gminy, 
a także inną osobę na wniosek kierownika ośrodka pomocy społecznej, dyrektora centrum usług społecznych lub innej 
jednostki organizacyjnej gminy do prowadzenia postępowań w sprawach, o  których mowa w  ust. 7, w tym przeprowadz a-
nia wywiadów środowiskowych, o  których mowa w  ustawie z  dnia 21  czerwca 2001  r. o dodatkach mieszkaniowych.  
8. Rada gminy określi, w  drodze uchwały, regulamin realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych, obejmujący szczegół o-
we warunki realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych w  tej gminie, w  szczególności:  
1) dodatkowe warunki, jakie będą musiały zostać spełnione przez beneficjenta, u  którego będzie realizowane takie 
przedsięwzięcie;  
2) tryb zawierania umów  i sposób ich rozliczenia;  
3) sposób weryfikacji przestrzegania warunków umowy, o  której mowa w  ust. 2, oraz warunków, o  których mowa w  art. 11f 
ust. 3. 
8a. Gmina może ustanowić w  regulaminie, o  którym mowa w  ust. 8: 
1) inny niż w  ust. 7d tryb weryfikacji dochodu;  
2) szczegółowy tryb weryfikacji oświadczeń, o  których mowa w  ust. 1 pkt 2 i 4; 
3) szczegółowy tryb weryfikacji spełnienia warunku, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 5; 
4) tryb realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych, polegający na udzielaniu dotacji cel owej na finansowanie lub do -
finansowanie kosztów realizacji tych przedsięwzięć zgodnie z  art. 403 ust. 4–6 ustawy z  dnia 27  kwietnia 2001  r. – 
Prawo ochrony środowiska.  
9. Rada gminy może określić, w  drodze uchwały, sposób i  warunki wnoszenia wkładu własne go przez beneficjenta, 
u którego będzie realizowane przedsięwzięcie niskoemisyjne, oraz wysokość tego wkładu, nie większą jednak niż 10% kosztu  
realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego.  
10. Uchwały, o  których mowa w  ust. 8 i 9, są aktami prawa miejscoweg o. 
11. Wynagrodzenie notariusza za sporządzenie oświadczenia, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 8, wynosi nie więcej niż 
1/10 minimalnego wynagrodzenia za pracę, o  którym mowa w  ustawie z  dnia 10  października 2002  r. o minimalnym 
wynagrodzeniu za pracę (Dz.  U. z 2020 r. poz. 2207 ). 
12. (uchylony)10) 
13.11) Wniosek, o  którym mowa w  ust. 1, oraz oświadczenie, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 4, sporządza się zgodnie  ze 
wzorami udostępnionymi w  Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej ministra właściwego do sp raw klimatu.  
                                                           
9) W brzmieniu ustalonym przez art. 6 pkt 2 ustawy, o której mowa w odnośniku 8. 
10) Przez art. 6 pkt 3 ustawy, o której mowa w odnośniku 8. 
11) Dodany przez art. 6 pkt 4 ustawy, o której mowa w odnośniku 8. 
  
Dziennik  Ustaw  – 15 – Poz. 438 
 
Art. 11e. 1. Gmina zapewnia utrzymanie efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych przez okres 5  lat od daty zako ń-
czenia realizacji porozumienia, w  ramach którego zostały zrealizowane.  
2. W celu utrzymania efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych gmina  weryfikuje, co najmniej raz w  roku, przez okres 
5 lat od daty zakończenia realizacji porozumienia, przestrzeganie warunków umowy, o  której mowa w  art. 11d ust.  2, oraz 
warunków, o  których mowa w  art. 11f ust.  3. 
3. W celu osiągnięcia i  utrzymania efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych gmina zapewnia beneficjentom dostęp 
do usług doradztwa energetycznego, w  szczególności w  zakresie sposobów oszczędnego i  ekonomicznego zużycia energii 
i obniżania kosztów energii w  gospodarstwie domowym, użytkowania zainstalow anych w  ramach przedsięwzięcia nisko -
emisyjnego urządzeń i  systemów grzewczych w  sposób najbardziej efektywny  pod względem zużycia energii i ogranicz a-
nia emisji, występowania o  inne wsparcie ze środków publicznych w  celu podnoszenia efektywności energetycz nej budynku  
oraz obniżania kosztów energii . 
Art. 11f. 1. Jeżeli przed upływem 5  lat od daty zakończenia realizacji porozumienia beneficjent przeniesie w  całości 
lub w  części własność albo udział we współwłasności lub przysługujący mu zakres posiadania sam oistnego budynku, 
o którym mowa w  art. 11d ust.  1 pkt 1, lub lokalu, o  którym mowa w  art. 11d ust.  6, na rzecz osoby trzeciej, niebędącej 
współwłaścicielem lub współposiadaczem samoistnym tego budynku lub lokalu , zwraca gminie, pomniejszone o wyso-
kość wkła du własnego określoną w  umowie, o  której mowa w  art. 11d ust.  2: 
1) 100% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez gminę i  Fundusz – jeżeli przeniesienie 
w całości lub w  części własności, udziału we współwłasności lub przysługuj ącego mu zakresu posiadania samoistn e-
go tego budynku lub lokalu nastąpiło przed upływem 3  lat od daty zakończenia realizacji porozumienia;  
2) 60% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez gminę i  Fundusz – jeżeli przeniesienie 
w całości lub w  części własności, udziału we współwłasności lub przysługującego mu zakresu posiadania samoistnego  
tego budynku lub lokalu nastąpiło po upływie 3  lat, a przed upływem 5  lat od daty zakończenia realizacji porozumienia.  
2. Za przeniesienie własności lub udziału we współwłasności budynku, o  którym mowa w  art. 11d ust.  1 pkt 1, lub 
lokalu, o  którym mowa w  art. 11d ust.  6, lub ich części nie uważa się zmiany właściciela lub współwłaściciela wynikającej 
ze spadkobrania, w  tym zapisu windykacyjnego.  
3. Jeżeli przed upływem 5  lat od daty zakończenia realizacji porozumienia w  budynku, o  którym mowa w  art. 11d 
ust. 1 pkt 1, lub lokalu, o  którym mowa w  art. 11d ust.  6, lub jego części:  
1) stosowane będzie jakiekolwiek dodatkowe urz ądzenie grzewcze na paliwo stałe niespełniające standardów niskoemisy j-
nych , 
2) urządzenia, systemy, instalacje lub inne elementy, będące przedmiotem przedsięwzięcia niskoemisyjnego, zostaną 
usunięte lub naruszona zostanie ich integralność, bez zgody gminy wyrażonej w  związku z zaistniałymi uwarunk o-
waniami technicznymi dotyczącymi tych urządzeń, systemów, instalacji lub innych elementów, będących przedmi o-
tem przedsięwzięcia niskoemisyjnego,  
3) w urządzeniach lub systemach grzewczych będących przedmiotem prze dsięwzięcia niskoemisyjnego będą spalane 
odpady, w  rozumieniu ustawy z  dnia 14  grudnia 2012  r. o odpadach (Dz.  U. z 2021 r. poz. 779, 784, 1648 i  2151 ), 
4) urządzenia lub systemy grzewcze będące przedmiotem przedsięwzięcia niskoemisyjnego będą eksploatowan e nie-
zgodnie z  instrukcją obsługi oraz przewody kominowe, do których są podłączone te urządzenia lub systemy, nie będą 
czyszczone przez osoby posiadające uprawnienia kominiarskie, w  terminach określonych w przepisach o  ochronie 
przeciwpożarowej oraz w  przepisach techniczno -budowlanych  
– beneficjent zwraca gminie 100% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez gminę i  Fundusz.  
4. W przypadku gdy umowa, o  której mowa w  art. 11d ust.  2, została zawarta ze wszystkimi współwłaściciela mi lub 
współposiadaczami samoistnymi lub częścią współwłaścicieli lub współposiadaczy samoistnych budynku, o  którym mowa 
w art. 11d ust.  1 pkt 1, lub lokalu, o  którym mowa w  art. 11d ust.  6, obowiązek zwrotu, o  którym mowa w  ust. 1, obciąża 
ich proporcjona lnie do relacji:  
1) między wielkościami udziałów współwłaścicieli we współwłasności budynku lub lokalu lub  
2) do zakresu współposiadania w  budynku lub lokalu współposiadaczy samoistnych.  
5. Obowiązek zwrotu kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjneg o nie powstaje, jeżeli usunięcie lub naruszenie  
integralności urządzeń, systemów, instalacji lub innych elementów będących przedmiotem przedsięwzięcia niskoemisy j-
nego spowodowane zostało koniecznością dokonania pilnych prac, których niewykonanie mogło prow adzić do bezpośre d-
niego  zagrożenia życia, zdrowia lub szkody majątkowej.  
  
Dziennik  Ustaw  – 16 – Poz. 438 
 
6. Beneficjent zwraca gminie 100% kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego poniesionych przez gminę 
i Fundusz, jeżeli informacje zawarte przez niego w  oświadczeniach, o  których mowa w  art. 11d ust.  1 pkt 2 lub 4, lub 
przekazane przez niego informacje, o  których mowa w  art. 11d ust.  1 pkt 1, 5–8, 10 lub 11, okażą się nieprawdziwe.  
7. Obowiązek zwrotu kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego obciąża solidarnie benefic jentów:  
1) w przypadkach, o  których mowa w  ust. 3; 
2) których oświadczenia, o  których mowa w  art. 11d ust.  1 pkt 2 lub 4, lub informacje, o  których mowa w  art. 11d 
ust. 1 pkt 1, 5–8, 10 lub 11, okażą się nieprawdziwe.  
8. Zwrócone przez beneficjenta koszty przedsięwzięcia niskoemisyjnego gmina przekazuje do Funduszu w  części, 
w jakiej  koszty te sfinansowane zostały ze środków Funduszu.  
9. Ulga w  zwrocie kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego udzielana przez gminę obejmuje także koszty 
przedsięwzi ęcia niskoemisyjnego w  części, w  jakiej koszty te sfinansowane zostały ze środków Funduszu.  
10. Obowiązek zwrotu kosztów realizacji przedsięwzięcia niskoemisyjnego, o  którym mowa w  ust. 1, nie powstaje,  
jeżeli beneficjent przeniesie w  całości lub w  części własność albo udział we współwłasności lub przysługujący mu zakres 
posiadania samoistnego budynku na rzecz osoby bliskiej w  rozumieniu art.  2 pkt 6 ustawy z  dnia 11  kwietnia 2003  r. 
o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.  U. z 2020  r. poz.  1655  i 2320  oraz z 2021 r. poz.  234) i jeżeli ta osoba zobowiąże się 
w umowie zawieranej z  gminą do utrzymania efektów zrealizowanego przedsięwzięcia niskoemisyjnego. Do tej osoby 
przepisy ust.  3 stosuje się odpowiednio.  
Rozdział 5   
Zasady finansowania przedsięwzięć niskoemi syjnych, termomodernizacyjnych i  remontowych  
Art. 12. 1. Premie przyznaje Bank Gospodarstwa Krajowego, zwany dalej „BGK”, ze środków Funduszu.  
2. Inwestor składa wniosek  o przyznanie premii do BGK za pośrednictwem banku kredytującego.  
3. Bank kredytujący, przekazując BGK wniosek,  o którym mowa  w ust. 2, dołącza do niego umowę kredytu zawartą 
pod warunkiem przyznania premii.  
4. W przypadku zamiaru realizacji przedsięwzięcia lub remontu, określonego  w art. 10 ust.  4, w całości  z innych śro d-
ków niż kredyt,  w związku  z którym przyznana została premia termomodernizacyjna lub premia remontowa, inwestor 
składa wniosek  o przyznanie premii kompensacyjnej bezpośrednio do BGK.  
5. W przypadku,  o którym mowa  w ust. 4, nie stosuje się warunków określonych  w art. 7 ust. 1 pkt 1, ust. 2 i ust. 3 pkt 1. 
Art. 13. 1. Do wniosku  o przyznanie premii termomodernizacyjnej dołącza się:  
1) audyt energetyczny;  
2) oświadczenie inwestora, że kredyt na sfinansowanie przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie jest przeznaczony 
na sfinansow anie prac, na które uzyskano wsparcie ze środków publicznych;  
3) informację o  kosztach, o  których mowa w  art. 5a ust.  1, oraz dokumentację techniczną doboru i  rozmiesz czenia kotew – 
w przypadku wykonywania wraz z  przedsięwzięciem termomodernizacyjnym robó t polegających na wykonaniu d o-
datkowego połączenia warstwy fakturowej z  warstwą konstrukcyjną warstwowych ścian zewnętrznych w  budynkach 
wielkopłytowych.  
2. Audyt energetyczny powinien zawierać:  
1) dane identyfikacyjne:  
a) budynku, lokalnego źródła ciepła lub lokalnej sieci ciepłowniczej,  
b) inwestora,  w tym dla osoby fizycznej imię  i nazwisko, adres do korespondencji  i numer PESEL,  a w przypadku 
cudzoziemca nazwę  i numer dokumentu tożsamości;  
2) ocenę stanu technicznego budynku, lokalnego źródła ciepła lub  lokalnej sieci ciepłowniczej;  
3) opis możliwych wariantów realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego;  
4) wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.  
Art. 14. 1. Do wniosku  o przyznanie premii remontowej dołącza się:  
1) audy t remontowy;  
2) oświadczenie inwestora, że kredyt na sfinansowanie przedsięwzięcia remontowego nie jest przeznaczony na sfina n-
sowanie prac, na które uzyskano wsparcie ze środków publicznych;  
  
Dziennik  Ustaw  – 17 – Poz. 438 
 
3) w przypadku premii remontowej udzielanej jako pomoc de minimis : 
a) zaświadczenie lub oświadczenie o  pomocy de minimis  lub pomocy de minimis  w rolnictwie lub rybołówstwie 
uzyskanej w  bieżącym roku podatkowym i  dwóch latach poprzedzając ych ten rok albo oświadczenie o nieuzys -
kaniu takiej pomocy,  
b) informacje niezbędne  do udzielenia pomocy de minimis , o których mowa w  art. 37 ust. 1 pkt 2 ustawy z  dnia 
30 kwietnia 2004  r. o postępowaniu w  sprawach dotyczących pomocy publicznej (Dz.  U. z 2021 r. poz. 743); 
4) w przypadku przedsięwzięcia remontowego spełniającego warunki,  o których mowa w  art. 9a ust.  1, oświad czenie  
inwestora, że:  
a) wszystkie jego udziały albo akcje należą do gminy  – w przypadku gdy inwestorem jest spółka, o  której mowa 
w art. 9a ust. 1 pkt 1, 
b) wszystkie lokale mieszkalne znajdujące się w  budynku wch odzą w  skład mieszkaniowego zasobu gminy,  
c) budynek znajduje się na obszarze, na którym obowiązują przepisy wydane na podstawie art.  96 ust. 1 ustawy 
z dnia 27  kwietnia 2001  r. – Prawo ochrony środowiska,  
d) budynek jest wpisany do rejestru zabytków lub z najduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków – 
w przypadku, o  którym mowa w  art. 9a ust.  2. 
1a. Oświadczenie, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 3, składa się pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fał-
szywego oświadczenia. Składający oświadczen ie jest obowiązany do zawarcia w  nim klauzuli następującej treści: „Jestem  
świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o od-
powiedzialności  karnej za składanie fałszywego oświadczenia.  
2. Audyt remontowy powinien zawierać:  
1) dane identyfikacyjne:  
a) budynku mieszkalnego,  
b) inwestora,  w tym dla osoby fizycznej imię  i nazwisko, adres do korespondencji  i numer PESEL,  a w przypadku 
cudzoziemca nazwę  i numer dokumentu tożsamości;  
2) kalkulację  wartości wskaźnika E, określającego obliczeniowe zapotrzebowanie na energię końcową (ciepło) do ogrz e-
wania  budynku  w sezonie grzewczym;  
3) wskazanie rzeczowego zakresu prac niezbędnych do spełnienia warunku,  o którym mowa  w art. 7 ust. 1 pkt 1 lub ust.  2; 
4) plan robót remontowych,  o którym mowa  w przepisach określających warunki użytkowania budynków mieszkalnych;  
5) wskazanie zakresu prac remontowych objętych wnioskowanym przedsięwzięciem remontowym, zgodnie  z planem 
robót remontowych  i rzeczowym zakresem  prac,  o których mowa  w pkt 3; 
6) dokumenty określające szacowany koszt przedsięwzięcia.  
Art. 15. 1. Wniosek  o przyznanie premii kompensacyjnej składa się wraz  z wnioskiem  o przyznanie premii remo n-
towej,  z zastrzeżeniem  ust. 4. 
2. Wniosek  o premię kompensa cyjną powinien zawierać:  
1) dane identyfikacyjne budynku mieszkalnego;  
2) imię i nazwisko inwestora, adres do korespondencji  i numer PESEL,  a w przypadku cudzoziemca nazwę  i numer doku -
mentu  tożsamości;  
3) informacje  o lokalach kwaterunkowych, ich powierzc hni użytkowej  i okresach,  w jakich ich wynajem podlegał ogra -
niczeniom , o których mowa  w art. 2 pkt 13, w zakresie,  w jakim wymagane są do obliczenia wysokości premii 
kompensacyjnej zgodnie  z art. 11 i 11a. 
3. Do wniosku  o przyznanie premii kompensacyjnej dołącza się dokumenty lub kopie dokumentów potwierdzających 
informacje,  o których mowa  w ust. 2 pkt  3, oraz dokumenty lub kopie dokumentów potwierdzające, że są spełnione warunki , 
o których mowa  w art. 10 ust. 1 lub 2. 
4. W przypadku, o  którym mowa w  art. 12 ust. 4, we wniosku o  przyznanie premii kompensacyjnej inwestor podaje 
zakres rzeczowy i  szacowane koszty, o  których mowa w  art. 10 ust. 4. 
  
Dziennik  Ustaw  – 18 – Poz. 438 
 
Art. 16. 1. BGK przyznaje premie  w granicach wolnych środków Funduszu  w ramach limitów premii każdego rodzaju  
określonych  w planie finansowym Funduszu.  
2. W przypadku okresowego braku wolnych środków Funduszu:  
1) BGK ogłasza informację  o braku wolnych środków Funduszu,  a banki kredytujące wstrzymują przyjmowanie wnios -
ków, począwszy od następnego dnia po takim ogłosze niu. Wznowienie przyjmowania wniosków po ustaniu okres o-
wego braku wolnych środków następuje  w tym samym trybie;  
2) BGK bezzwłocznie zawiadamia inwestora  i bank kredytujący  o pozostawieniu bez r ozpatrzenia złożonego wniosku 
o przyznanie premii. Wnioski pozo stawione bez rozpatrzenia są rozpatrywane  w pierwszej kolejności po uzyskaniu 
wolnych środków Funduszu.  
3. BGK ogłasza informacje,  o których mowa  w ust. 2 pkt 1, w Biuletynie Informacji Publicznej.  
Art. 17. 1. BGK rozpatruje wnioski  o premie według kolejno ści, w jakiej do niego wpłynęły.  
2. BGK dokonuje weryfikacji audytu energetycznego lub audytu remontowego w  części określonej w  art. 14 ust.  2 
pkt 2 i 3, albo zleca jej dokonanie innym podmiotom wyłonionym zgodnie z  przepisami ustawy z  dnia 11 września 201 9 r. – 
Prawo zamówień publicznych (Dz.  U. z 2021 r. poz. 1129 , 1598 , 2054  i 2269 oraz z 2022  r. poz.  25). 
3. O negatywnej weryfikacji audytu BGK zawiadamia inwestora  i bank kredytujący.  
4. W przypadku pozytywnej weryfikacji audytu oraz stwierdzenia, że zos tały spełnione warunki przyznania premii, 
BGK zawiadamia inwestora  i bank kredytujący  o przyznaniu premii, podając jej wysokość.  
5. W przypadku zmiany umowy kredytu dotyczącej zakresu przedsięwzięcia lub kwoty kredytu, niezbędne jest ponowne  
złożenie wnios ku o premię,  z wyjątkiem przypadku, gdy zmiana umowy kredytu do tyczy wył ącznie kwoty kredytu i na-
stępuje przed podjęciem przez BGK decyzji  o przyznaniu premii.  
Art. 18. 1. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania  i zagospodarowania przestrzennego  oraz mies z-
kalnictwa  określi,  w drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres  i formy audytu energetycznego oraz audytu remontowego  
w części określonej  w art. 14 ust.  2 pkt  2 i 3, a także algorytm oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego  
oraz w zory kart audytu energetycznego  i audytu remontowego  w części określonej  w art. 14 ust. 2 pkt 2 i 3, mając na 
uwadze zapewnienie wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięć oraz poprawności wykonywania audytów.  
2. Minister właściwy do spraw budownictwa, pla nowania  i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa okreś -
li, w drodze rozporządzenia, szczegółowy sposób  i tryb weryfikacji audytu energetycznego oraz audytu remontowego  
w części określonej  w art. 14 ust. 2 pkt 2 i 3, a także szczegółowe warunki , jakie powinny spełniać podmioty, którym 
BGK może zlecać wykonanie weryfikacji takich audytów, mając na względzie zapewnienie sprawnej  i prawidłowej wer y-
fikacji audytów.  
Art. 19. 1. Z zastrzeżeniem  ust. 3, BGK przekazuje premię bankowi kredytującemu, jeże li przedsięwzięcie zostało:  
1) zrealizowane zgodnie  z projektem budowlanym;  
2) zakończone  w terminie określonym  w umowie kredytu.  
2. Bank kredytujący zalicza przekazaną premię na spłatę wykorzystanego przez inwestora kredytu.  
3. BGK przekazuje premię kompe nsacyjną po wykorzystaniu kwoty kredytu  w wysokości nie niższej niż wysokość 
przyznanej premii kompensacyjnej.  
4. W przypadku, o  którym mowa w  art. 12 ust. 4, BGK przekazuje premię kompensacyjną inwestorowi w  nie więcej  niż 
4 transzach, z  tym że wysokość o statniej transzy nie może być niższa niż 25% kwoty przyznanej premii kompensacyjnej, 
po poniesieniu przez inwestora wydatków zgodnie z  zakresem rzeczowym podanym we w niosku , o którym mowa w  art. 15 ust. 4. 
5. Wysokość wydatków, o  których mowa w  ust. 4, ust ala się na podstawie faktur w  rozumieniu art. 2 pkt 31 lub 32 
ustawy z  dnia 11  marca 2004  r. o podatku o d towarów i  usług (Dz.  U. z 2021 r. poz. 685, z późn. zm.12)) wskazujących 
jako nabywcę lub usługobiorcę inwestora, o  którym mowa w  art. 10 ust. 1 lub 2.  
6. Łączna wysokość wydatków poniesionych zgodnie z  zakresem rzeczowym podanym we wniosku, o  którym mowa  
w art. 15 ust. 4, nie może być niższa niż wysokość przyznanej premii kompensacyjnej.  
                                                           
12)  Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2021 r. poz. 694, 802, 1163, 1243, 1598 , 1626 , 2076, 
2105 i 2427.  
  
Dziennik  Ustaw  – 19 – Poz. 438 
 
Art. 20. BGK prowadzi  w formie elektronicznych baz danych rejestr  budynków,  w odniesieniu do których została 
przyznana premia, oraz rejestr przyznanych  i wypłaconych premii,  z uwzględnieniem potrzeb związanych ze stwierdz e-
niem, że zostały spełnione warunki przyznania premii,  o których mowa  w art. 7 i art. 10 ust. 2. 
Art. 21. 1. Z tytułu przyznania premii BGK otrzymuje od inwestora wynagrodzenie prowizyjne równe 0,6% kwoty 
przyznanej premii.  
2. Bank kredytujący pobiera wynagrodzenie,  o którym mowa  w ust. 1, w dniu uruchomienia pierwszej transzy udzi e-
lonego kredytu  i przek azuje je na rachunek wskazany przez BGK.  
3. W przypadku, o  którym mowa w  art. 12 ust. 4, BGK potrąca należne mu wynagrodzenie prowizyjne z  kwoty 
pierwszej transzy premii kompensacyjnej przekazywanej inwestorowi.  
Art. 22. Zasady współpracy BGK  z bankiem kre dytującym  w zakresie trybu  i terminów rozliczeń  z tytułu przekaz y-
wania premii określa umowa.  
Art. 22a. 1. Narodowy Fundusz rozpatruje wniosek, o  którym mowa w  art. 11c ust.  4, w terminie 30  dni od dnia jego 
złożenia. Do terminu rozpatrzenia wniosku nie wli cza się okresów opóźnień spowodowanych z  winy gminy lub z  innych 
przyczyn niezależnych od Narodowego Funduszu.  
2. W przypadku stwierdzenia braków formalnych wniosku, o  którym mowa w  art. 11c ust.  4, lub dokumentów ni e-
zbędnych do jego rozpatrzenia Narodowy Fundusz wzywa gminę do uzupełnienia tych braków w  wyznaczonym terminie. 
Jeżeli gmina nie uzupełni braków w  wyznaczonym terminie, Narodowy Fundusz pozostawia wniosek bez rozpoznania.  
3. Narodowy Fundusz, rozpatrując wniosek, o  którym mowa w  art. 11c ust.  4, bierze pod uwagę:  
1) dostępne środki finansowe na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych;  
2) spełnienie przez gminę warunków, o  których mowa w  art. 11c ust.  1; 
3) informacje o  stopniu zanieczyszczenia powietrza w  gminie oraz liczbę mieszkańców na jej ob szarze;  
4) spodziewane korzyści z  realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych objętych wnioskiem w  stosunku do kosztów real i-
zacji tych przedsięwzięć;  
5) zdolność organizacyjną gminy do realizacji porozumienia, o  którym mowa w  art. 11c ust.  1. 
4. Narodowy Fund usz informuje gminę, w  formie pisemnej, o  sposobie rozpatrzenia wniosku, o  którym mowa w  art. 11c 
ust. 4. W przypadku negatywnego rozpatrzenia wniosku do tej informacji dołącza się uzasadnienie.  
5. Do postępowania w  sprawie zawarcia porozumienia, o  którym mowa w  art. 11c ust.  1, nie stosuje się przepisów ustawy  
z dnia 14  czerwca 1960  r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.  U. z 2021 r. poz. 735, 1491  i 2052 ). 
Art. 22b. 1. Porozumienie, o  którym mowa w  art. 11c ust.  1, zawiera w  szczególności:  
1) liczbę przedsięwzięć niskoemisyjnych planowanych do realizacji w  ramach danego porozumienia, z uwzględnieniem 
podziału na rodzaje przedsięwzięć niskoemisyjnych, o  których mowa w  art. 2 pkt 1b; 
2) szacowaną liczbę beneficjentów objętych porozumieniem;  
3) szaco wane zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło grzewcze liczone łącznie dla wszystkich przedsięwzięć nisko -
emisyjnych objętych porozumieniem;  
4) łączną kwotę środków przeznaczoną na realizację porozumienia, w  tym kwotę:  
a) wsparcia ze środków Funduszu,  
b) kosztów realizacji porozumienia, do których pokrycia zobowiązała się gmina;  
5) numer rachunku bankowego gminy;  
6) harmonogram rzeczowo -finansowy realizacji porozumienia;  
7) harmonogram wypłat zgodnie z  harmonogramem rzeczowo -finansowym realizacji porozumien ia; 
8) termin wykorzystania przyznanej kwoty na realizację porozumienia;  
9) sposób i  warunki zwrotu kwoty niewykorzystanej w  ramach realizacji przedsięwzięć niskoemisyjnych wykonyw a-
nych na podstawie porozumienia albo wykorzystanej niezgodnie z  przeznaczeni em, albo pobranej nie należnie lub 
w nadmiernej wysokości, albo zwróconej przez beneficjenta;  
  
Dziennik  Ustaw  – 20 – Poz. 438 
 
10) numer rachunku, na który dokonywane będą zwroty, o  których mowa w  pkt 9; 
11) tryb kontroli realizacji porozumienia przez Narodowy Fundusz;  
12) zakres, formę i  terminy przedkładania Narodowemu Funduszowi informacji o  realizacji porozumienia oraz terminy 
i sposób rozliczania środków Funduszu przeznaczonych na realizację porozumienia;  
13) zobowiązanie gminy do wprowadzenia do rejestru danych, pozyskanych w  związku  z realizacją przedsięwzięć nisko -
emisyjnych , o wykorzystywanych wyrobach zawierających azbest;  
14) datę zakończenia realizacji porozumienia, nie późniejszą jednak niż terminy, o  których mowa w  art. 11c ust.  4. 
2. Porozumienie, o  którym mowa w  art. 11c ust . 1, Narodowy Fundusz, minister właściwy do spraw klimatu oraz gmina  
przechowują przez okres nie krótszy niż 5  lat od daty zakończenia realizacji porozumienia.  
Art. 22c. 1. Po zawarciu porozumienia, o  którym mowa w  art. 11c ust.  1, Narodowy Fundusz:  
1) przekazuje ministrowi właściwemu do spraw klimatu oraz BGK po jednym egzemplarzu porozumienia;  
2) występuje z  wnioskiem o  wypłatę gminie, ze środków Funduszu, kwoty określonej w  porozumieniu, o  którym mowa 
w art. 11c ust.  1, w terminach w  nim określonych.  
2. BGK wypłaca kwotę, o  której mowa w  ust. 1 pkt 2, na rachunek bankowy g miny wskazany w  porozumieniu, o którym  
mowa w  art. 11c ust.  1. 
3. Środki, o  których mowa w  ust. 1 pkt 2: 
1) niewykorzystane w  terminach, o  których mowa w  art. 11c ust.  4, 
2) zwrócone prz ez beneficjenta w  związku z  zaistnieniem okoliczności, o  których mowa w  art. 11f ust.  1, 3 i  6, 
3) wykorzystane niezgodnie z  przeznaczeniem,  
4) pobrane nienależnie lub w  nadmiernej wysokości  
– podlegają zwrotowi do Funduszu w  terminie 15  dni od dnia zakońc zenia realizacji porozumienia, z  zastrzeżeniem, że 
środki, o  których mowa w  pkt 1 i 2, podlegają zwrotowi bez odsetek.  
4. Środki, o  których mowa w  ust. 3, oraz środki niewypłacone na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych w  danym 
roku, pozostają w  Fundus zu z przeznaczeniem na współfinansowanie przedsięwzięć niskoemisyjnych.  
5. Do środków, o  których mowa w  ust. 1 pkt 2, nie stosuje się przepisów ustawy z  dnia 27  sierpnia 2009  r. o finansach  
publicznych dotyczących dotacji.  
5a. W przypadku niedokonania zwro tu środków, o  których mowa w  ust. 1 pkt 2, zgodnie z  ust. 3, minister właściwy 
do spraw klimatu wydaje decyzję określającą kwotę przypadającą do zwrotu i  termin, od którego nalicza się odsetki 
w wysokości określonej jak dla zaległości podatkowych. Odsetki od środków, o  których mowa w  ust. 1 pkt 2, nalicza się 
począwszy od dnia wypłacenia tych środków gminie zgodnie z  ust. 2. 
5b. Minister właściwy do spraw klimatu może upoważnić Narodowy Fundusz, na podstawie odrębnego porozumi e-
nia, do wydawania decyzji, o  których mowa w  ust. 5a. 
6. Warunki i  tryb współpracy ministra właściwego do spraw klimatu, BGK i  Narodowego Funduszu w  zakresie 
współfinansowania przedsięwzięć niskoemisyjnych ze środków Funduszu, w  tym sposób pokrycia kosztów, o  których mowa  
w art. 25 ust. 1 pkt 2a, określa odrębne porozumienie.  
7. Środki przekazane gminie na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych na podstawie porozumienia, o którym mowa  
w art. 11c ust.  1, stanowią dochody gminy, w  rozumieniu art.  3 ust. 3 pkt 3 ustawy z  dnia 13 listopada  2003  r. o doch o-
dach jednostek samorządu terytorialnego (Dz.  U. z 2021 r. poz. 1672, 1901 i 1927 ). 
8. Minister właściwy do spraw klimatu zapewnia przekazywanie środków budżetu państwa na realizację przedsi ę-
wzięć niskoemisyjnych do Funduszu.  
Art. 23. 1. W BGK tworzy się Fundusz Termomodernizacji  i Remontów.  
2. Fundusz przejmuje aktywa  i zobowiązania Funduszu Termomodernizacji, utw orzonego na podstawie ustawy, 
o której mowa  w art. 30. 
3. Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa, dostosuje statut BGK do przep isów ustawy, biorąc pod uwagę zas a-
dy tworzenia  i wykorzystywania Funduszu.  
  
Dziennik  Ustaw  – 21 – Poz. 438 
 
Art. 24. 1. Na Fundusz składają się:  
1) środki przekazywane  z budżetu państwa – w wysokości określonej  w ustawie budżetowej;  
1a) środki przekazane przez Krajowy Zasób Nieruchomości,  o którym mowa  w ustawie  z dnia 2 0 lipca 201 7 r. o Krajo-
wym Zasobie Nieruchomości ( Dz. U. z 2021 r. poz. 1961 ); 
1b)13) środki Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa przekazane na podstawie art.  33lb ust.  1 ustawy z  dnia 
26 października 1995  r. o niektóry ch formach popierania budownictwa mieszkaniowego;  
2) odsetki od lokat środków Funduszu  w bankach;  
3) wpływy  z inwestycji środków Funduszu  w papiery wartościowe emitowane przez Skarb Państwa lub Narodowy 
Bank Polski oraz  w papiery wartościowe określające św iadczenia pieniężne, poręczane lub gwarantowane przez 
Skarb Państwa albo Narodowy Bank Polski,  a także  w jednostki uczestnictwa funduszy rynk u pieniężnego,  o których 
mowa  w art. 178 ustawy  z dnia 2 7 maja 200 4 r. o funduszach inwestycyjnych  i zarządzaniu al ternatywnymi fund u-
szami inwestycyjnymi ( Dz. U. z 2021 r. poz. 605, 1595 i 2140 ); 
4) darowizny  i zapisy;  
5) inne wpływy.  
2. Suma lokat,  o których mowa  w ust. 1 pkt 2, w jednym banku lub  w grupie banków powiązanych ze sobą kapitał o-
wo lub organizacyjnie, nie może przekroczyć 15% okresowo wolnych środków Funduszu.  
Art. 25. 1. Środki Funduszu przeznacza się na:  
1) wypłatę przyznanych premii;  
1a) wypłatę kwot określonych w  porozumieniach, o  których mowa w  art. 11c ust.  1; 
2) pokrycie kosztów weryfikacji audytów e nergetycznych  i audytów remontowych;  
2a) pokrycie kosztów wykonywania przez Narodowy Fundusz zadań dotyczących przedsięwzięć niskoemisyjnych, okreś -
lonych  w rozdziałach 4a i  5; 
3) pokrycie kosztów obsługi Funduszu;  
4) pokrycie kosztów promocji Funduszu.  
2. Okresowo wolne środki Funduszu mogą być:  
1) lokowane  w innych bankach,  z zastrzeżeniem  art. 24 ust. 2; 
2) inwestowane  w papiery wartościowe lub jednostki uczestnictwa,  o których mowa  w art. 24 ust. 1 pkt 3. 
Art. 26. 1. BGK:  
1) wyodrębnia w  swoim planie fi nansowym plan finansowy Funduszu opracowany w  porozumieniu z ministrem właś ci-
wym do spraw:  
a) finansów publicznych,  
b) klimatu,  
c) budownictwa, planowania i  zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa,  
d)14)  gospodarki  
– do dnia 31  lipca roku pop rzedzającego rok, na który plan jest opracowywany;  
1a) przekazuje projekt planu finansowego Funduszu na dany rok do uzgodnienia organom wymienionym  w pkt 1, do dnia  
15 czerwca roku poprzedniego;  
2) sporządza dla Funduszu odrębny bilans oraz rachunek zysków  i strat, wchodzące  w skład sprawozdania finansowego 
banku.  
2.14) W planie finansowym, o  którym mowa w  ust. 1 pkt 1, wyszczególnia się kwotę przeznaczoną na realizację 
przedsięwzięć niskoemisyjnych.  
                                                           
13) Dodany przez art. 9 ustawy z dnia 28  maja 2021  r. o zmianie ustawy o  niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego  
oraz niektórych innych us taw (Dz. U. poz. 1243) , która weszła w życie z dniem 23 lipca 2021 r.  
14) Utraci moc z dniem 31 grudnia 2024 r. na podstawie art. 11 us tawy z dnia 6 grudnia 2018 r. o zmianie ustawy o wspieraniu term o-
modernizacji i remontów oraz niektórych innych ustaw (Dz.  U. z 2019 r. poz. 51), która weszła w życie z dniem 11 lutego 2019 r.  
  
Dziennik  Ustaw  – 22 – Poz. 438 
 
Art. 27. 1. BGK składa mi nistrowi właściwemu do spraw budownictwa, planowania  i zagospodarowania przestrzennego  
oraz mieszkalnictwa,  w terminie do końca miesiąca następującego po każdym kwartale, informacje  o wysokości przyzn a-
nych premii, przewidywanych terminach ich przekazania o raz o wysokości wypłaconych premii odrębnie dla premii term o-
modernizacyjnych , premii remontowych  i premii kompensacyjnych.  
2. Na podstawie informacji uzyskanych  z audytów energetycznych BGK składa ministrowi właściwemu do spraw kl i-
matu , w okresach rocznych , informację na temat planowanych zmian zapotrzebowania na paliwa oraz planowanego zmnie j-
szenia zapotrzebowania na energię, przewidywanych  w wyniku zrealizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych.  
3. BGK składa ministrowi właściwemu do spraw budownictwa , planowania  i zagospodarowania przestrzennego oraz 
mieszkalnictwa  w okresach kwartalnych, sprawozdanie  z realizacji planu finansowego Funduszu.  
4. BGK składa ministrowi właściwemu do spraw finansów publicznych sprawozdanie  z realizacji planu finansowego 
Funduszu  w poprzednim roku do dnia 3 0 kwietnia roku następnego.  
Rozdział 5a  
Centralna ewidencja emisyjności budynków  
Art. 27a.15) 1. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i  zagospodarowania przestrzennego oraz 
mieszkalnictwa prowadzi centralną e widencję emisyjności budynków, zwaną dalej „ewidencją”, oraz jest administr a-
torem  danych zgromadzonych w  tej ewidencji.  
2. W ewidencji gromadzi się:  
1) dane i  informacje o  budynkach i  lokalach w  zakresie:  
a) źródła ciepła, w  tym zasilania z  sieci ciepłowni czej, wykorzystywanego na potrzeby budynku lub lokalu,  
b) źródła energii elektrycznej, wykorzystywanego na potrzeby budynku lub lokalu w  celu ogrzewania lub po d-
grzania  wody użytkowej,  
c) źródła spalania paliw, w  rozumieniu art.  157a ust.  1 pkt 7 ustawy z  dnia 27  kwietnia 2001  r. – Prawo ochrony 
środowiska, o  nominalnej mocy cieplnej mniejszej niż 1  MW, niewymagającego pozwolenia, o  którym mowa 
w art. 181 ust. 1 pkt 1 i 2 tej ustawy, albo zgłoszenia, o  którym mowa w  art. 152 ust. 1 tej ustawy,  
d) przeprowadz onej kontroli lub czynności, o  której mowa w:  
– art. 379  ust. 1 ustawy z  dnia 27  kwietnia 2001  r. – Prawo ochrony środowiska, w  zakresie kontroli źródła  
spalania paliw o  nominalnej mocy cieplnej mniejszej niż 1  MW, niewymagającego pozwolenia, o  którym  
mowa  w art. 181 ust. 1 pkt 1 i 2 tej ustawy, albo zgłoszenia, o którym mowa w  art. 152 ust.  1 tej ustawy, 
lub spełnienia  wymagań określonych w  uchwale, o  której mowa w  art. 96 ust. 1 tej ustawy, lub ustalenia 
wysokości należnej opłaty za korzystanie ze środowi ska, o której mowa w  art. 284 ust.  1 tej ustawy,  
– art. 9u ust.  1 ustawy z  dnia 13  września 1996  r. o utrzymaniu czystości i  porządku w  gminach (Dz.  U. 
z 2021  r. poz. 888, 1648 i 2151 ), w zakresie kontroli gospodarowania odpadami komunalnymi lub o d-
prowadza nia nieczystości ciekłych,  
– art. 9  ust. 1 ustawy z  dnia 20  lipca 1991  r. o Inspekcji Ochrony Środowiska (Dz.  U. z 2021 r. poz. 1070 ), 
w zakresie wprowadzania gazów lub pyłów do powietrza przez przedsiębiorcę w rozumieniu ustawy 
z dnia 6  marca 2018  r. – Prawo przedsiębiorców (Dz.  U. z 2021 r. poz.  162 i 2105  oraz z 2022  r. poz.  24), 
– art. 3  ust. 1 i 2 ustawy z  dnia 29  sierpnia 2014  r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.  U. 
z 2021 r. poz.  497), w zakresie objętym świadectwem charakterystyki energe tycznej budynków,  
– art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy z  dnia 29  sierpnia 2014  r. o charaktery styce energetycznej budynków, w zakr e-
sie kontroli stanu technicznego systemu ogrzewania,  
– art. 62  ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy z  dnia 7  lipca 1994  r. – Prawo budowlane, w  zakresie kontroli przew o-
dów kominowych (dymowych, spalinowych i  wentylacyjnych),  
– przepisach wydanych na podstawie art.  13 ust. 1 ustawy z  dnia 24  sierpnia 1991  r. o ochronie przeci w-
pożarowej (Dz.  U. z 2021 r. poz.  869 i 2490 ), w zakresie usuwania zaniec zyszczenia z  przewodów dym o-
wych  i spalinowych,  
                                                           
15) Wejdzie w życie z dniem wdrożenia rozwiązań technicznych umożliwiających prowadzenie centralnej ewidencji emisyjności budy n-
ków, określonym w komunikacie, o którym  mowa  w art. 18 pkt 1 ustawy z dnia 28 października 2020 r. o zmianie ustawy o wspi e-
raniu  termomodernizacji i remontów oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 2127). Na podstawie art. 18 pkt 1 tej ustawy minister 
właściwy  do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa ogłasza w Dzienniku Ustaw 
Rzeczypospolitej Polskiej  komunikat  określający dzień wdrożenia rozwiązań technicznych , o których mowa w zdaniu pierwszym . 
  
Dziennik  Ustaw  – 23 – Poz. 438 
 
e) przekazanej premii termomodernizacyjnej, przekazanej premii remontowej oraz zwrotu takich premii,  
f) ulgi podatkowej, o  której mowa w  art. 26h ustawy z  dnia 26  lipca 1991  r. o podatku dochodowym o d osób 
fizycznych (Dz.  U. z 2021  r. poz.  1128, z późn. zm.16)), 
g) udzielonego ze środków publicznych finansowania albo dofinansowania:  
– przedsięwzięć termomodernizacyjnych, przedsięwzięć niskoemisyjnych lub przedsięwzięć remontowych,  
– odnawialnych źródeł energii, o których mowa w  art. 2 pkt 22 ustawy z  dnia 20  lutego 2015  r. o odn a-
wialnych źródłach energii,  
– innych przedsięwzięć związanych z  ochroną powietrza,  
h) przyznanych świadczeń z  pomocy społecznej lub innych form wsparcia finansowego ze środków publicznych  
w zakresie:  
– dodatku mieszkaniowego, o  którym mowa w  ustawie z  dnia 21  czerwca 2001  r. o dodatkach mieszk a-
niowych,  
– dodatku energetycznego, o  którym mowa w  art. 5c ust.  1 ustawy z  dnia 10  kwietnia 1997  r. – Prawo 
energetyczne (Dz.  U. z 2021 r. poz. 716,  z późn. zm.17)), 
– zasiłku celowego z  przeznaczeniem na ogrzewanie, o  którym mowa w  art. 39 ust. 1 ustawy z  dnia 12  marca  
2004  r. o pomocy społecznej;  
2) dane osób uprawnionych, o  których mowa w  art. 27b ust.  1, do wprowadzania danych i  informacji do ewide n-
cji, o  których mowa w  art. 27b ust.  4; 
3) dane właścicieli lub zarządców budynków lub lokali:  
a) imię i  nazwisko albo nazwę właściciela lub zarządcy oraz adres jego miejsca zamieszkania lub siedziby,  
b) adres nieruchomości, w  obrębie której eksploatowane j est źródło ciepła lub źródło spalania paliw, o  których  
mowa odpowiednio w  pkt 1 lit. a i c, 
c) numer telefonu, o  ile posiada,  
d) adres poczty elektronicznej, o  ile posiada.  
3. Dane i  informacje są:  
1) wprowadzane przez osoby uprawnione, o  których mowa w  art. 27b ust.  1; 
2) pozyskiwane automatycznie przez system teleinformatyczny obsługujący ewidencję z:  
a) bazy danych obiektów topograficznych o  szczegółowości zapewniającej tworzenie standardowych opracowań  
kartograficznych w  skali 1 : 10  000 (BDOT10k),  
b) centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków,  
c) baz danych podmiotów przetwarzających dane w  ramach swojej działalności, w  zakresie, o  którym mowa 
w ust. 2 pkt 1, 
d) centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane oraz central nego rejestru ukaranych z  tytułu  
odpowiedzialności zawodowej.  
4. Na potrzeby ewidencji, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego tę ewidencję, są w y-
korzystywane dane zgromadzone w  geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz w  państ wowym rejestrze 
granic i  powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju.  
5. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i  zagospodarowania przestrzennego oraz mieszka l-
nictwa w  porozumieniu z  ministrem właściwym do spraw klimatu oraz z  ministrem właściwym do spraw gosp o-
darki określi, w  drodze rozporządzenia, szczegółowe dane i  informacje gromadzone w  ewidencji, o  których mowa 
w ust. 2 pkt 1, przekazywane przez osoby uprawnione, o  których mowa w  art. 27b ust.  1, oraz uzupełniane autom a-
tycznie  przez system teleinformatyczny obsługujący ewidencję, mając na względzie użyteczność i  bezpieczeństwo 
tych danych i  informacji oraz funkcjonalność ewidencji.  
                                                           
16) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w  Dz. U. z 2021 r. poz.  1163, 1243, 1551, 1574, 1834 , 1981 , 2071, 
2105, 2133 , 2232, 2269, 2270, 2328, 2376, 2427, 2430 i 2490 oraz z 2022 r. poz. 1 , 24 i 64. 
17) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w  Dz. U. z 2021 r. poz.  868, 1093, 150 5, 1642, 1873, 2269, 2271, 
2376 i 2490 oraz z 2022 r. poz. 1 . 
  
Dziennik  Ustaw  – 24 – Poz. 438 
 
Art. 27b.18) 1. Uprawnionymi do wprowadzania danych i  informacji do ewidencji są osoby:  
1) przeprowadz ające kontrolę, o  której mowa w  art. 379 ust. 1 ustawy z  dnia 27  kwietnia 2001  r. – Prawo ochrony  
środowiska:  
a) źródła spalania paliw o  nominalnej mocy cieplnej mniejszej niż 1  MW, niewymagającego pozwolenia, 
o którym mowa w  art. 181 ust. 1 pkt 1 i 2 tej ustawy, albo zgłoszenia, o  którym mowa w  art. 152 ust. 1 tej 
ustawy,  
b) spełnienia wymagań określonych w  uchwale, o  której mowa w  art. 96 ust. 1 tej ustawy,  
c) uiszczenia należnej opłaty za korzystanie ze środowiska, o  której mowa w  art. 284 ust. 1 tej ust awy 
– w zakresie danych, o  których mowa w  art. 27a ust.  2 pkt 1 lit. a–c oraz lit.  d tiret pierwsze,  
2) przeprowadzające kontrolę, o  której mowa w  art. 9u ust.  1 ustawy z  dnia 13  września 1996  r. o utrzymaniu 
czystości i  porządku w  gminach:  
a) gospodarowan ia odpadami komunalnymi,  
b) odprowadzania nieczystości ciekłych  
– w zakresie danych, o  których mowa w  art. 27a ust.  2 pkt 1 lit. a–c oraz lit.  d tiret drugie,  
3) przeprowadzające kontrolę, o  której mowa w  art. 9 ust. 1 ustawy z  dnia 20  lipca 1991  r. o Insp ekcji Ochrony 
Środowiska, w  zakresie emisji gazów i  pyłów wprowadzanych do powietrza przez przedsiębiorcę w rozumi e-
niu ustawy z  dnia 6  marca 2018  r. – Prawo przedsiębiorców – w zakresie danych, o  których mowa w  art. 27a 
ust. 2 pkt 1 lit. a–c oraz lit.  d tiret trzecie,  
4) przeprowadzające kontrolę przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i  wentylacyjnych), o  której 
mowa w  art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy z  dnia 7  lipca 1994  r. – Prawo budowlane, w  zakresie tej kontroli – 
w odniesieniu do danych, o  który ch mowa w  art. 27a ust.  2 pkt 1 lit. a–c oraz lit.  d tiret szóste,  
5) wskazane przez BGK, realizujące czynności w  zakresie premii termomodernizacyjnych i  premii remontowych – 
w zakresie danych, o  których mowa w  art. 27a ust.  2 pkt 1 lit. e, 
6) wskazane prz ez organy realizujące czynności w  zakresie ulgi podatkowej, o  której mowa w  art. 26h ustawy 
z dnia 26  lipca 1991  r. o podatku dochodowym od osób fizycznych – w zakresie da nych, o  których mowa 
w art. 27a ust. 2 pkt 1 lit. f, 
7) wskazane przez organy lub inn e podmioty udzielające ze środków publicznych finansowania albo dofinansowania:  
a) przedsięwzięć termomodernizacyjnych, przedsięwzięć niskoemisyjnych lub przedsięwzięć remontowych,  
b) odnawialnych źródeł energii, o  których mowa w  art. 2 pkt 22 ustawy z  dnia 20 lutego 2015  r. o odnawia l-
nych źródłach energii,  
c) innych przedsięwzięć związanych z  ochroną powietrza  
– w zakresie danych, o  których mowa w  art. 27a ust.  2 pkt 1 lit. g, 
8) wskazane przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta w  zakresie:  
a) przyznanych świadczeń z  pomocy społecznej lub innych form wsparcia finansowego ze środków public z-
nych w  zakresie:  
– dodatku mieszkaniowego, o  którym mowa w  ustawie z  dnia 21  czerwca 2001  r. o dodatkach mieszk a-
niowych,  
– dodatku energetycznego, o  którym mowa w  art. 5c ust.  1 ustawy z  dnia 10  kwietnia 1997  r. – Prawo 
energetyczne,  
– zasiłku celowego z  przeznaczeniem na ogrzewanie, o  którym mowa w  art. 39 ust. 1 i 2 ustawy z  dnia 
12 marca 2004  r. o pomocy społecznej  
– w zakresie danych, o  których mowa w  art. 27a ust.  2 pkt 1 lit. h, 
b) deklaracji i  przypadku, o  których mowa odpowiednio w  art. 27g ust.  2 pkt 2 i ust. 5, 
                                                           
18) Wejdzie w życie z dniem wdrożenia rozwiązań technicznych umożliwiających wprowadzenie da nych i informacji do centralnej 
ewidencji emisyjności budynków, określonym w komunikacie, o którym mowa  w art. 18 pkt 2 ustawy, o której mowa w odnośniku  15. 
Na podstawie art. 18 pkt 2 tej ustawy  minister właściwy  do spraw budownictwa, pla nowania i zagospodarowania prze strzennego 
oraz mieszkalnictwa ogłasza w Dzienniku Ustaw Rze czypospolitej Polskiej  komunikat  określający  dzień wdrożenia rozwiązań 
technicznych , o których mowa w zdaniu pierwszym . 
  
Dziennik  Ustaw  – 25 – Poz. 438 
 
9) usuwające zanieczyszczenia z  przewodów dymowych i  spalinowych, stosownie do przepisów wydanych na 
podstawie art.  13 ust. 1 ustawy z  dnia 24  sierpnia  1991  r. o ochronie przeciwpożarowej – w zakresie danych, 
o których mowa w  art. 27a ust.  2 pkt 1 lit. a–c oraz lit.  d tiret siódme  
– zwane dalej „osobami uprawnionymi”.  
2. Dane osób uprawnionych gromadzi się w  wykazie osób uprawnionych, zwanym dalej „wykaz em”.  
3. Dane osób uprawnionych wpisuje się do wykazu za pomocą systemu teleinformatycznego obsługującego 
ewidencję na wniosek:  
1) starosty, marszałka województwa – w przypadku osób, o  których mowa w  ust. 1 pkt 1; 
2) wójta, burmistrza, prezydenta miasta – w przypadku osób, o  których mowa w  ust. 1 pkt 1, 2 i  8; 
3) Głównego Inspektora Ochrony Środowiska lub wojewódzkiego inspektora ochrony środowiska – w przypadku  
osób, o  których mowa w  ust. 1 pkt 3; 
4) tych osób – w przypadku osób, o  których mowa w  ust. 1 pkt 4 i 9; 
5) właściwego organu lub podmiotu – w przypadku osób, o  których mowa w  ust. 1 pkt 5–7. 
4. Wykaz zawiera:  
1) imię i  nazwisko osoby uprawnionej;  
2) adres do korespondencji, w  tym adres poczty elektronicznej;  
3) informacje o  odpowiednich:  
a) kwalifika cjach w  rzemiośle kominiarskim, w  tym ich numer,  
b) uprawnieniach budowlanych, w  tym ich numer, specjalność i  zakres  
– w odniesieniu do osób, które te kwalifikacje lub uprawnienia posiadają;  
4) numer legitymacji służbowej lub upoważnienia i  datę jego wydan ia; 
5) identyfikator systemowy oraz datę jego nadania.  
5. Wniosek o  wpis do wykazu oraz wniosek o  zmianę danych zawartych w  wykazie zawiera dane, o  których 
mowa w  ust. 4. 
6. W przypadku osób, o  których mowa w  ust. 1 pkt 4, do wniosków, o  których mowa w  ust. 5, dołącza się:  
1) oświadczenie o  zgodności danych zawartych we wniosku ze stanem faktycznym;  
2) kopie dokumentów potwierdzających nadanie odpowiednich:  
a) kwalifikacji w  rzemiośle kominiarskim,  
b) uprawnień budowlanych.  
7. Oświadczenie, o  którym mowa w  ust. 6 pkt 1, składa się pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie 
fałszywego oświadczenia. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w  nim klauzuli następującej treści: 
„Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego ośw iadczenia”. Klauzula ta zastępuje pouczenie  
organu o  odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia.  
8. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i  zagospodarowania przestrzennego oraz mieszka l-
nictwa przyznaje osobie uprawnionej dos tęp do systemu teleinformatycznego obsługującego ewidencję.  
9. W przypadku zmiany danych, o  których mowa w  ust. 4, osoba, o  której mowa w  ust. 1 pkt 4 i 9, albo organ 
lub podmiot w  przypadku osób, o  których mowa w  ust. 1 pkt 5–7, składa do ministra właściw ego do spraw budo w-
nictwa, plan owania i  zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa wniosek o  zmianę tych danych, w terminie 
14 dni od dnia zaistnienia zmiany, przekazując kopię dokumentów potwierdzających zaistniałą zmianę za pomocą 
systemu teleinf ormatycznego obsługującego ewidencję.  
10. W przypadku, o  którym mowa w  ust. 9, przepis ust.  7 stosuje się odpowiednio.  
11. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i  zagospodarowania przestrzennego oraz mieszka l-
nictwa dokonuje zmian w  wykazie w  przypadku powzięcia informacji o  zmianie danych, o  których mowa w  ust. 4. 
  
Dziennik  Ustaw  – 26 – Poz. 438 
 
12. Wnioski, o  których mowa w  ust. 5, składa się przy użyciu formularza elektronicznego udostępnionego pod 
adresem elektronicznym wskazanym w  Biuletynie Informacji Publicznej na stron ie podmiotowej ministra właśc i-
wego do spraw budownictwa, planowania i  zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.  
13. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i  zagospodarowania przestrzennego oraz mieszka l-
nictwa określi wzory wniosków, o których mowa w  ust. 5, w  formie dokumentu elektronicznego w  rozumieniu 
ustawy z  dnia 17  lutego 2005  r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz.  U. 
z 2021 r. poz.  2070 ). 
Art. 27c.18) 1. Osoby uprawnione w  trakcie kontroli lub czynności, o  których mowa w  art. 27b ust.  1, wprow a-
dzają do ewidencji, za pomocą elektronicznego formularza inwentaryzacyjnego, dane i  informacje zgodnie z prze -
pisami wydanymi na podstawie art.  27a ust.  5, za pomocą systemu teleinformatycznego obsługującego ewidencję. 
W przypadku, o  którym mowa w  art. 27b ust.  1 pkt 9, dane i  informacje wprowadza się bezpośrednio po przepr o-
wadzeniu czynności.  
2. W przypadku braku możliwości wprowadzenia danych do ewidencji, spowodowan ego przyczynami nie -
zależnymi od osoby uprawnionej, wprowadzenia danych dokonuje się niezwłocznie, nie później niż  w terminie 7  dni 
roboczych od dnia, w  którym powstał obowiązek ich wprowadzenia.  
3. W celu umożliwienia wprowadzenia danych do ewidencji, os obom uprawnionym zapewnia się dostęp do 
danych zgromadzonych w  tej ewidencji.  
4. Osobom uprawnionym udziela się informacji niezbędnych do realizacji obowiązku, o  którym mowa w  ust. 1. 
5. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i  zagospodarowania  przestrzennego oraz mieszka l-
nictwa określi, w  drodze rozporządzenia, sposób wprowadzania danych i  informacji do ewidencji, uwzględniając 
zakres danych i  informacji wprowadzanych do ewidencji oraz ich zapisywanie w  systemie teleinformatycznym 
obsługującym ewidencję.  
6. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i  zagospodarowania przestrzennego oraz mieszka l-
nictwa określi wzór formularza, o  którym mowa w  ust. 1, w  formie dokumentu elektronicznego w  rozumieniu 
ustawy z  dnia 17  lutego 2005  r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne.  
Art. 27d.19) 1. Dane i  informacje zgromadzone w  ewidencji udostępnia się, o  ile są one niezbędne do realizacji 
ich ustawowych zadań, następującym podmiotom:  
1) organom Inspekcji Ochrony Środow iska;  
2) organom nadzoru budowlanego;  
3) ministrowi właściwemu do spraw klimatu;  
4) Narodowemu Funduszowi;  
5) wojewódzkim funduszom ochrony środowiska i  gospodarki wodnej;  
6) Głównemu Urzędowi Statystycznemu;  
7) podmiotom, o  których mowa w  art. 7 ust. 1 pkt 1–7 ustawy z  dnia 20  lipca 2018  r. – Prawo o  szkolnictwie wy ż-
szym i  nauce (Dz.  U. z 2021 r. poz.  478, 619, 1630, 2141 i 2232 ); 
8) Krajowemu Ośrodkowi Bilansowania i  Zarządzania Emisjami – Instytutowi Ochrony Środowiska – Państw o-
wemu Instytutowi Badawczem u; 
9) ministrowi właściwemu do spraw energii;  
10) ministrowi właściwemu do spraw finansów publicznych;  
11) organom Krajowej Administracji Skarbowej;  
12) ministrowi właściwemu do spraw wewnętrznych;  
13) ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, planowania  i zagospodarowania przestrzennego oraz mies z-
kalnictwa;  
                                                           
19) Wejdzie w życie z dniem wdrożenia rozwiązań technicznych umożliwiających udostępnianie danych i informacji z centralnej ew i-
dencji emisyjności budynków, określonym w komunikacie, o którym mowa w art. 18 pkt 3 ustawy, o której mowa w odnośniku  15. 
Na podstawie art. 18 pkt 3 tej ustawy  minister właściwy  do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przest rzennego 
oraz mieszkalnictwa ogłasza w Dzienniku Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej  komunikat  określający dzień wdrożenia rozwiązań 
technicznych , o których mowa w zdaniu pierwszym . 
  
Dziennik  Ustaw  – 27 – Poz. 438 
 
14) ośrodkom pomocy społecznej lub centrom usług społecznych;  
15) BGK;  
16) wójtom, burmistrzom lub prezydentom miasta;  
17) starostom;  
18) sejmikom województwa;  
19) marszałkom województwa;  
20) wojewodo m; 
21) Generalnemu Dyrektorowi Ochrony Środowiska;  
22) regionalnym dyrektorom ochrony środowiska;  
23) organom lub innym podmiotom udzielającym ze środków publicznych finansowania albo dofinansowania:  
a) przedsięwzięć termomodernizacyjnych, przedsięwzięć ni skoemisyjnych lub przedsięwzięć remontowych,  
b) odnawialnych źródeł energii, o  których mowa w  art. 2 pkt 22 ustawy z  dnia 20  lutego 2015  r. o odnawia l-
nych źródłach energii,  
c) innych przedsięwzięć związanych z  ochroną powietrza;  
24) Urzędowi Regulacji Ener getyki;  
25) zakładom ubezpieczeń.  
2. Dane i  informacje zgromadzone w  ewidencji udostępnia się podmiotom, o  których mowa w  ust. 1, w systemie  
teleinformatycznym obsługującym ewidencję w  postaci elektronicznej za pomocą środków komunikacji elektr o-
nicznej na zasadach określonych w  ustawie z  dnia 17  lutego 2005  r. o informatyzacji działalności podmiotów real i-
zujących zadania publiczne.  
3. Dane i  informacje zgromadzone w  ewidencji udostępnia się podmiotom, o  których mowa w  ust. 1, na wniosek  
złożony w  postaci el ektronicznej opatrzony kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym albo 
podpisem osobistym, z  wykorzystaniem systemu teleinformatycznego obsługującego ewidencję.  
4. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i  zagospodarowania przestr zennego oraz mieszka l-
nictwa może wyrazić zgodę, w  drodze decyzji, na udostępnienie danych i  informacji zgromadzonych w  ewidencji 
podmiotom, o  których mowa w  ust. 1, albo ich jednostkom organizacyjnym, za pomocą urządzeń teletransmisji 
danych, bez konieczno ści składania elektronicznego wniosku, o  którym mowa w  ust. 3, jeżeli spełniają łącznie następ u-
jące warunki:  
1) posiadają urządzenia umożliwiające odnotowanie w  systemie, kto, kiedy, w  jakim celu oraz jakie dane i informacje  
uzyskał;  
2) posiadają zabezpiec zenia techniczne i  organizacyjne uniemożliwiające wykorzystanie danych i  informacji ni e-
zgodnie  z celem ich uzyskania;  
3) jest to uzasadnione specyfiką lub zakresem wykonywanych zadań albo prowadzonej działalności.  
5. Minister właściwy do spraw budownictwa,  planowania i  zagospodarowania przestrzennego oraz mieszka l-
nictwa określi, w  drodze rozporządzenia, rodzaj i  zakres danych i  informacji udostępnianych na podstawie ust.  1 
oraz sposób udostępniania danych z  systemu teleinformatycznego obsługującego ewidencj ę, uwzględniając koniec z-
ność zapewnienia bezpieczeństwa i  ochrony danych i  informacji, w  tym da nych osobowych przetwarzanych w ewi-
dencji i  ich ochrony przed nieuprawnionym ujawnieniem i  dostępem.  
6. Udostępnianie danych i  informacji Głównemu Urzędowi Staty stycznemu odbywa się na zasadach określ o-
nych w  art. 13 ust. 1 ustawy z  dnia 29  czerwca 1995  r. o statystyce publicznej (Dz.  U. z 2021 r. poz.  955 i 1641 ). 
Art. 27e.20) 1. Właścicielom budynków lub lokali, po podaniu informacji określonych w  przepisach wydan ych 
na podstawie ust.  2, udostępnia się dane dotyczące ich budynków lub lokali, zgromadzone w  ewidencji, w  postaci 
elektronicznej przy użyciu systemu teleinformatycznego obsługującego ewidencję.  
                                                           
20) Wejdzie w życie z dniem wdrożenia rozwiązań technicznych umożliwiających ud ostępn ianie danych i informacji z cen tralnej  ewi-
dencji emisyjności budynków, określonym w komunikacie, o którym mowa w art. 18 pkt 4 ustawy, o której mowa w odnośniku  15. 
Na podstawie art. 18 pkt 4 tej ustawy  minister właściwy  do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego 
oraz mieszkalnictwa ogłasza w Dzienniku Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej  komunikat  określający dzień wdrożenia rozwiązań 
technicznych , o których mowa w zdaniu pierwszym . 
  
Dziennik  Ustaw  – 28 – Poz. 438 
 
2. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i  zagos podarowania przestrzennego oraz mieszka l-
nictwa określi, w  drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres udostępnianych danych oraz informacje, których 
podanie jest wymagane, mając na uwadze konieczność zapewnienia bezpieczeństwa tych danych.  
Art. 27f.21) 1. Wój t, burmistrz, prezydent miasta po przeprowadzeniu kontroli, o  której mowa w:  
1) art. 379  ust. 1 ustawy z  dnia 27  kwietnia 2001  r. – Prawo ochrony środowiska w  zakresie:  
a) źródła spalania paliw o  nominalnej mocy cieplnej mniejszej niż 1  MW, niewymagającego  pozwolenia, 
o którym mowa w  art. 181 ust. 1 pkt 1 i 2 tej ustawy, albo zgłoszenia, o  którym mowa w  art. 152 ust. 1 tej 
ustawy,  
b) spełnienia wymagań określonych w  uchwale, o  której mowa w  art. 96 ust. 1 tej ustawy,  
2) art. 9u ust.  1 ustawy z  dnia 13  wrześ nia 1996  r. o utrzymaniu czystości i  porządku w  gminach w  zakresie:  
a) gospodarowania odpadami komunalnymi,  
b) pozbywania się nieczystości ciekłych  
– sporządza protokół, o  którym mowa w  art. 380 ustawy z  dnia 27  kwietnia 2001  r. – Prawo ochrony środowiska,  
z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego obsługującego ewidencję.  
2. Protokół kontroli zawiera:  
1) oznaczenie organu kontrolnego;  
2) datę i  miejsce przeprowadzenia kontroli;  
3) numer sprawy;  
4) dane osoby przeprowadzającej kontrolę oraz jej podpis;  
5) dane osoby kontrolowanej lub podmiotu kontrolowanego oraz jej podpis albo wskazanie przyczyn odmowy 
podpisania;  
6) zakres kontroli, w  tym wskazanie nieprawidłowości, jeżeli zostały stwierdzone;  
7) pouczenia o  prawie kontrolowanego do otrzymania protokołu kontroli, wnoszenia zastrzeżeń i  uwag wraz 
z uzasadnieniem oraz możliwości odmowy jego podpisania.  
3. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i  zagospodarowania przestrzennego oraz mieszka l-
nictwa w  porozumieniu z  ministrem właściwym do spraw kli matu określi wzór protokołu, o  którym mowa w  ust. 1, 
w formie dokumentu elektronicznego w  rozumieniu ustawy z  dnia 17  lutego 2005  r. o informatyzacji działalności 
podmiotów realizujących zadania publiczne.  
Art. 27g. 1. Właściciel lub zarządca budynku lub l okalu składa do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta deklar a-
cję o  źródłach ciepła lub źródłach spalania paliw, o  których mowa odpowiednio w  art. 27a ust.  2 pkt 1 lit. a i c, zwaną 
dalej „deklaracją”, w  terminie 14  dni od dnia pierwszego uruchomienia teg o źródła ciepła lub źródła spalania paliw.  
2. Deklarację składa się w  postaci:  
1)22) elektronicznej, za pomocą środków komunikacji elektronicznej na zasadach określonych w  ustawie z  dnia 17  lutego 
2005  r. o informatyzacji działalności podmiotów realizującyc h zadania publiczne z  wykorzystaniem systemu tele -
informatycznego obsługującego ewidencję, lub  
2) pisemnej.  
                                                           
21) Wejdzie w życie z  dniem wdrożenia rozwiązań technicznych umożliwiających sporządzanie protokołu kontroli z wykorzystaniem 
systemu teleinformatycznego obsługującego centralną ewidencj ę emisyjności budynków, określonym w komunikacie, o którym 
mowa w art. 18 pkt 5 ustawy, o k tórej mowa w odnośniku  15. Na podstawie art. 18 pkt 5 tej ustawy  minister właściwy  do spraw 
budownic twa, planowania i zagospodarowa nia przestrzennego oraz mieszkalnictwa  ogłasza  w Dzien niku Ustaw Rzeczypospolitej 
Polskiej  komu nikat  określający  dzień wdrożenia rozwiązań technicznych , o których mowa w zdaniu pierwszym . 
22) Wszedł  w życie z dniem 1 lipca 2021 r.  na podstawie komunikatu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 25 marca 2021  r. 
w sprawie określenia dnia wdrożenia  rozwiązań technicznych umożliwiających złożenie deklaracji o źródłach ciepła lub źródłach 
spalania paliw z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego obsługującego centralną ewidencję emisyjności budynków  (Dz. U. 
poz. 583), ogłoszonego na podstawie art. 1 8 pkt 6 ustawy, o której mowa w odnośniku 15. 
  
Dziennik  Ustaw  – 29 – Poz. 438 
 
3. Deklaracja zawiera:  
1) imię i  nazwisko albo nazwę właściciela lub zarządcy budynku lub lokalu oraz adres miejsca zamieszkania lub siedziby;  
2) adres nieruchomości, w  obrębie której eksploatowane jest źródło ciepła lub źródło spalania paliw, o  których mowa 
odpowiednio w  art. 27a ust.  2 pkt 1 lit. a i c; 
3) numer telefonu właściciela lub zarządcy budynku lub lokalu, o  ile posiada;  
4) adres poczty ele ktronicznej właściciela lub zarządcy budynku lub lokalu, o  ile posiada;  
5) informacje o  liczbie i  rodzaju eksploatowanych w  obrębie nieruchomości źródeł ciepła lub źródeł spalania paliw, 
o których mowa odpowiednio w  art. 27a ust.  2 pkt 1 lit. a i c, oraz o  ich przeznaczeniu i wykorzystywanych w  nich 
paliwach.  
4. W przypadku zmiany danych, o  których mowa w  ust. 3 pkt 5, właściciel lub zarządca budynku lub lokalu jest ob o-
wiązany  złożyć nową deklarację w  terminie 14  dni od dnia, w  którym zaistniała zmiana.  
5. W terminie 30  dni od dnia otrzymania deklaracji w  postaci pisemnej wójt, burmistrz lub prezydent miasta wpr o-
wadza do ewidencji dane i  informacje zawarte w  deklaracji z  wykorzystaniem systemu teleinformatycznego obsługując e-
go ewidencję.  
6. Minister właściwy  do spraw budownictwa, planowania i  zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa 
w porozumieniu z  ministrem właściwym do spraw klimatu określi wzór formularza deklaracji w  formie dokumentu elektr o-
nicznego  w rozumieniu ustawy z  dnia 17  lutego 2005  r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania 
publiczne.  
Rozdział 5b 
Przepis karny  
Art. 27h. 1. Kto, wbrew ciążącemu na nim obowiązkowi, nie składa w  terminie deklaracji, podlega karze grzywny.  
2. Nie podlega karze, o  której mowa w  ust. 1, sprawca, który złożył deklarację po terminie, jeżeli złożenie deklaracji 
nastąpiło przed dniem, w  którym wójt, burmistrz lub prezydent miasta powziął wiadomość o  popełnieniu wykroczenia.  
3. Orzekanie w  sprawach o  czyn określony w  ust. 1 następuje na podst awie przepisów ustawy z  dnia 24 sierpnia 2001  r. – 
Kodeks postępowania w  sprawach o  wykroczenia (Dz.  U. z 2021 r. poz.  457, 1005 , 1595  i 2328 ).  
Rozdział 6  
Przepisy zmieniające  i końcowe  
Art. 28. (pominięty)  
Art. 29. (pominięty)  
Art. 29a. Równowartość pobr anej opłaty recyklingowej, o  której mowa w  ustawie z  dnia 13  czerwca 2013  r. o gos-
podarce  opakowaniami i  odpadami opakowaniowymi (Dz.  U. z 2020 r. poz. 1114  oraz z  2021  r. poz.  2151 ), jest wnoszona, 
na rachunek bankowy Funduszu, zgodnie z  zapotrzebowaniem  wynikającym z  realizacji po rozumień, o  których mowa 
w art. 11c ust.  1, w roku:  
1) 2021  – w wysokości nie wyższej niż 185  000 000 zł; 
2) 2022  – w wysokości nie wyższej niż 177  700 000 zł; 
3) 2023  – w wysokości nie wyższej niż 173  000 000 zł; 
4) 2024  – w wysokości nie wyższej niż 167  500 000 zł. 
Art. 30. Do wniosków  o premię termomodernizacyjną złożonych przez inwestora przed dniem wejścia  w życie ustawy  
stosuje się przepisy dotychczasowe.  
Art. 31. Traci moc ustawa  z dnia 1 8 grudnia 199 8 r. o wspieraniu prz edsięwzięć ter momodernizacyjnych ( Dz. U. 
poz. 1121 , z późn. zm.23)). 
Art. 32. Ustawa wchodzi  w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia24). 
                                                           
23) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w  Dz. U. z 2000  r. poz.  550, z  2001  r. poz.  808 i  1800, z  2002  r. poz.  253, z  2004  r. 
poz. 1546 i  2157 oraz z  2006  r. poz.  1600.  
24) Ustawa została ogłoszona w  dniu 18  grudnia 2008  r. 
  
Dziennik  Ustaw  – 30 – Poz. 438 
 
Załącznik do ustawy  z dnia 2 1 listopada 200 8 r. 
WZÓR SŁUŻĄCY DO OBLI CZENIA WYSOKOŚCI PRE MII KOMPENSACYJNEJ  

n
ii
impu w kP
1)12* ( **02,0*
 
Objaśnienia:  
  – wysokość premii kompensacyjnej;  
Zgodnie  z art. 11 ust. 2 i 3: 
  = a)  0,5, jeśli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia jest mniejszy od 0,5,  
b) wskaźnik kosztu przedsięwzięcia, jeśli wskaźnik ten jest nie mniejszy od 0, 5 i nie większy od 0,7,  
c) 0,7, jeśli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia jest większy od 0,7;  
  – wartość wskaźnika przeliczeniowego;  
  – liczba lokali kwaterunkowych  w budynku mieszkalnym albo  w części budynku mieszkalnego;  
    – powierzchnia użytkowa i-tego lokalu kwaterunkowego;  
   – wyrażony liczbą miesięcy okres,  w którym obowiązywały  w stosunku do i-tego lokalu kwaterunkowego  
ograniczenia określone  w art. 2 pkt  13, w okresie od dnia 1 2 listopada 199 4 r. do dnia 2 5 kwietnia 20 05 r., 
a w przypadku  nabycia budynku mieszkalnego albo części budynku mieszkalnego  z tym lokalem kwat e-
runkowym  po dniu 1 2 listopada 199 4 r. w sposób inny niż  w drodze sp adkobrania – od dnia nabycia 
do dnia 2 5 kwietnia 200 5 r. 
Liczbę miesięcy zaokrągla się do pełnych miesięcy  w górę.  
Wynik obliczeń wysokości premii kompensacyjnej zaokrągla się do pełnych złotych  w górę.