DZIENNIK USTAW  
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ  
Warszawa, dnia 18 września 2020  r. 
Poz. 1608 
 
ROZPORZĄDZENIE  
MINISTRA ROZWOJU1) 
z dnia 16  września 2020  r. 
zmieniające rozporządzenie w  sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki 
i ich usytuowanie2) 
Na podstawie  art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z  dnia 7  lipca 1994  r. – Prawo budowlane (Dz.  U. z 2020  r. poz.  1333) zarządza  
się, co następuje:  
§ 1. W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z  dnia 12  kwietnia 2002  r. w sprawie warunków technicznych, jakim 
powinny o dpowiadać budynki i  ich usytuowanie (Dz.  U. z 2019  r. poz.  1065) wprowadza się następujące zmiany:  
1) w § 2 w ust. 1 po wyrazach „z zastrzeżeniem” dodaje się wyrazy „§  135 ust. 10 oraz”;  
2) w § 135 dodaje się ust.  7–10 w  brzmieniu:  
„7. Instalacje ogrzewcze  powinny być zaopatrzone w  urządzenia, które automatycznie regulują temperaturę o d-
dzielnie w  poszczególnych pomieszczeniach.  
8. W przypadku braku możliwości montażu urządzeń automatycznie regulujących temperaturę oddzielnie w  po-
szczególnych pomieszczeniach  dopuszcza się stosowanie regulacji w  strefie ogrzewanej.  
9. Wymaganie, o  którym mowa w  ust. 7, stosuje się w  przypadku:  
1) możliwości realizacji z  technicznego punktu widzenia, w  oparciu o  opinię sporządzoną przez osobę posiadającą 
uprawnienia do projekto wania w  odpowiedniej specjalności, oraz  
2) możliwości realizacji z  ekonomicznego punktu widzenia, na podstawie porównania początkowych kosztów instal a-
cji urządzenia, które automatycznie reguluje temperaturę, ze spodziewanymi oszczędnościami kosztów energii , 
wynikającymi z  instalacji tych urządzeń, gdzie okres zwrotu z  inwestycji jest nie dłuższy niż 5  lat. 
10. Wymaganie, o  którym mowa w  ust. 7, stosuje się również w  przypadku wymiany źródła ciepła w  budynkach 
użytkowanych.ˮ;  
3) w § 147 dodaje się ust.  5–7 w brzmieniu:  
„5. Instalacje klimatyzacji powinny być zaopatrzone w  urządzenia, które automatycznie regulują temperaturę 
oddzielnie w  poszczególnych pomieszczeniach.  
6. W przypadku braku możliwości montażu urządzeń automatycznie regulujących temperaturę oddzielnie 
w poszczególnych pomieszczeniach dopuszcza się stosowanie regulacji w  strefie chłodzącej.  
                                                           
1) Minister Rozwoju kieruje działem administracji rządowej – budownictwo, planowanie i  zagospodarowanie przestrzenne oraz mies z-
kalnictwo, na podstawie §  1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z  dnia 18  listopada 2019  r. w sprawie szczegół o-
wego zakresu działania Ministra Rozwoju (Dz.  U. poz.  2261).  
2) Niniejsze rozporządzenie w  zakresie swojej regulacji wdraża dyrektywę Parlamentu Europejskiego i  Rady (UE) 2018/844 z  dnia 
30 maja 2018  r. zmieniającą dyrektywę 2010/31/UE w  sprawie charakterystyki energetycznej budynków i  dyrektywę 2012/27/UE 
w sprawie efektywności energetycznej (Dz.  Urz. UE  L 156 z  19.06.2018, str.  75). 
  
Dziennik Ustaw  – 2 – Poz. 1608  
 
 7. Wymaganie, o  którym mowa w  ust. 5, stosuje się w  przypadku:  
1) możliwości realizacji z  technicznego punktu widzenia, w  oparciu o  opinię sporządzoną prze z osobę posiadającą 
uprawnienia do projektowania w  odpowiedniej specjalności, oraz  
2) możliwości realizacji z  ekonomicznego punktu widzenia, na podstawie porównania początkowych kosztów i n-
stalacji urządzenia, które automatycznie reguluje temperaturę, ze sp odziewanymi oszczędnościami kosztów 
energii, wynikającymi z  instalacji tych urządzeń, gdzie okres zwrotu z  inwestycji jest nie dłuższy niż 5  lat.”;  
4) w § 180 w  pkt 1 po wyrazie „użytkowych” dodaje się wyrazy „  , w tym w  zakresie infrastruktury na potrzeby ł adow a-
nia pojazdów elektrycznych, zgodnie z  przepisami ustawy z  dnia 11  stycznia 2018  r. o elektromobilności i  paliwach 
alternatywnych (Dz.  U. z 2020  r. poz.  908 i  1086) ˮ. 
§ 2. 1. Do spraw, w  których przed dniem wejścia w  życie niniejszego rozporządzenia:  
1) został z łożony wniosek o  pozwolenie na budowę, odrębny wniosek o  zatwierdzenie projektu budowlanego, wniosek 
o zmianę pozwolenia na budowę, wniosek o  pozwolenie na wznowienie robót budowlanych lub wniosek o  zatwie r-
dzenie zamiennego projektu budowlanego,  
2) zostało  dokonane zgłoszenie budowy lub wykonania robót budowlanych w  przypadku, gdy nie jest wymagane uz yska- 
nie decyzji o  pozwoleniu na budowę,  
3) została wydana decyzja o  pozwoleniu na budowę lub odrębna decyzja o  zatwierdzeniu projektu budowlanego  
– stosuje się  przepisy rozporządzenia w  brzmieniu dotychczasowym.  
2. Do spraw, w  których przed dniem wejścia w  życie niniejszego rozporządzenia zostało rozstrzygnięte zamówienie 
publiczne na sporządzenie dokumentacji projektowej lub inwestor uzyskał dofinansowanie ze ś rodków publicznych na 
realizację inwestycji, a  nie został jeszcze złożony wniosek o  wydanie pozwolenia na budowę, odrębny wniosek o  zatwie r-
dzenie projektu budowlanego, wniosek o  zmianę pozwolenia na budowę, wniosek o  pozwolenie na wznowienie robót b udow- 
lanych lub wniosek o  zatwierdzenie zamiennego projektu budowlanego, przepisy dotychczasowe stosuje się na wniosek  inwe-
stora, jeżeli z  okoliczności sprawy wynika, że zastosowanie nowych przepisów mogłoby narazić inwestora na ryzyko p o-
wstania szkody lub utraty dofinansowania w  całości lub w  części albo wywołać trudne do oszacowania koszty, których 
inwestor nie mógł przewidzieć , wnioskując o  środki publiczne.  
§ 3. Rozporządzenie wchodzi w  życie z  dniem 19  września 2020  r. 
Minister Rozwoju : J. Emilewicz