Do đó, khi giá cả đi đến mức hợp lý, chắc chắn thị trường sẽ sôi động trở lại. Chứng minh cho quan điểm này, ông Ngô Trí Long - Phó viện trưởng Viện Giá cả thị trường cho rằng, thực trạng hiện nay của thị trường bất động sản không phải cung vượt cầu, trái lại cung vẫn thấp hơn nhiều so với cầu, chẳng qua là người dân có nhu cầu thực lại không đủ khả năng thanh toán ở mức giá niêm yết tại các trung tâm giao dịch.