Chỉ riêng chi phí cho công tác giải phóng mặt bằng đã là 65 tỷ đồng, song khi làm thủ tục vay vốn ngân hàng 1 tỷ đồng để bù thêm chi phí cho dự án thì ngân hàng từ chối thẳng thừng vì lý do dự án này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cũng ở giai đoạn đền bù giải tỏa cho dự án, Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Bình Chánh lại vướng ở một khâu khác là địa bàn triển khai dự án thiếu quy hoạch chi tiết 1/2.000.