Chính vì vậy, một số dự án đầu tư nhà ở đang chững lại vì vốn quá lớn trong khi doanh nghiệp không vay được vốn. Khi có chủ trương cấm phân lô bán nền, cơn sốt ảo và giá đất đã được khống chế.