Biểu hiện rõ nhất là không có sự tham gia của các doanh nghiệp bất động sản. Các ban quản lý dự án đều khẳng định, dự án đấu giá được lựa chọn kỹ địa điểm, giá sàn được tính toán phù hợp giá thị trường và suất đầu tư.