Đi kèm theo hiện tượng này là tình trạng quy hoạch treo, đất đai bị bỏ hoang do chủ đầu tư chưa tìm được đối tác và hàng nghìn hộ dân - phần lớn là ngư dân - khốn khó vì không thể an cư khi mảnh đất sinh sống bao đời nay có thể bị giải tỏa để làm du lịch. Tình trạng các doanh nghiệp chiếm dụng đất để góp vốn với nước ngoài đã gây nhiều bức xúc.