Sau khi chúng tôi đi kiểm tra các công trình xuống cấp sớm tại Vĩnh Phúc, Định Công Đại Kim, Yên Hòa thì thấy có hai nguyên nhân chính là các chung cư này không được phát triển đồng bộ hạ tầng như đường xá, chợ, cống rãnh... và chưa có đơn vị quản lý sau khi bàn giao.