Diện tích quy hoạch dự án là một trong những khu vực có trữ lượng rừng cao nhất ở Tam Đảo và là rừng đặc hữu nhất ở khu vực Đông Dương và Đông Nam Á. Vĩnh Phúc mới mở tạm 3 km đường từ Tam Đảo I đến rừng Rùng Rình mà cảnh quan khu vực này đã biến đổi khá lớn theo hướng không có lợi cho thiên nhiên, một chuyên gia (đề nghị không nêu tên) nhận xét. Trong khi đó, hiện Tam Đảo I có rất nhiều danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử, văn hóa đã được xếp hạng, với trên 30 cơ sở kinh doanh nhà hàng khách sạn.