Ông Hà dự đoán, chỉ có đất thuộc khu vực vành đai 3 như Mỹ Đình sẽ lên giá bởi nhiều nhà đầu tư đang triển khai dự án tại đây. Ông Nguyễn Xuân Đạo, Giám đốc công ty Vietnam Property cũng nhận định, đã qua giai đoạn người dân bỏ tiền mua đất để đầu cơ như trước đây, vì thế giá nhà đất tại thị trường Hà Nội, TP HCM sẽ không tăng nhiều do đã quá cao so với giá thực.