Giá đất đô thị và nông thôn được căn cứ vào khả năng sinh lợi, kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tạo thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, du lịch... Dựa trên các tiêu chí này, khung giá đất 2006 sẽ áp dụng theo phân loại đường phố, đường và đất trong hẻm.