Theo dự đoán của ông Phương, nếu dự thảo nghị định mới của Bộ Xây dựng có được thực hiện ngay từ đầu năm tới, cũng chỉ có khoảng vài chục Việt kiều về nước mua nhà. Báo cáo của Bộ Xây dựng trình Chính phủ cho thấy, sau 3 năm triển khai thực hiện Nghị định 81, số lượng người VN định cư ở nước ngoài mua nhà ở tại VN còn rất hạn chế, chỉ khoảng 60 trường hợp, trong đó tại TP HCM có 45 căn.