Quy hoạch khu vực cửa ô phía nam gắn kết với công viên Yên Sở tạo thành khu văn hóa vui chơi đa chức năng của thành phố ở phía nam, giới hạn bởi phía bắc giáp công viên Yên Sở, phía đông là đường vành đai 4, phía tây là đường quốc lộ 1B, phía nam là nút giao cắt giữa đường vành đai và quốc lộ 1B. Toàn bộ các hạng mục được quy hoạch thống nhất theo nguyên tắc tổ chức không gian gồm các chủ thể chính - phụ, kết hợp theo hình thức bố cục hướng tâm.