Giới kinh doanh cho rằng, một trong những lý do làm giá đất thời kỳ này tăng là do người dân đổ xô đi mua mặc dù giấy tờ chỉ dừng ở mức viết tay. Ông Nguyễn Quốc Tuấn, Trưởng phòng kinh doanh bất động sản Hùng Vương, cho biết, hiện nay, giá đất ở các quận mới đã giảm mạnh so với cuối năm trước, trung bình chỉ khoảng 6-8 triệu đồng/m2 (đất trong ngõ).