Hiện chúng ta có giá đất thấp ở thị trường sơ cấp nơi Nhà nước thu tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất thấp và giá đất cao ở thị trường thứ cấp nơi những người sử dụng đất trao đổi chuyển nhượng cho nhau.