Ông Vũ Văn Phấn, Cục phó Cục quản lý nhà cho rằng, giấy xanh không cần thiết vì quyền sở hữu đất ở được xác định theo sổ đỏ, nhà ở được xác định theo giấy chứng nhận sở hữu nhà đã được đề cập trong dự thảo Luật nhà ở. Với các công trình khác, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ Nghị định xác lập quyền sở hữu, vì thế giấy xanh sẽ gây chồng chéo.