Người sử dụng, sở hữu nhà đất hợp pháp sẽ có lợi hơn, do đó việc giải tỏa, di dời các khu dân cư, giải phóng mặt bằng, chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp sẽ thuận lợi hơn, Cục phó Quản lý Công sản (Bộ Tài chính), tiến sĩ Lê Ngọc Khoa nhận xét. Nhà ở cũ và mới đều được tính giá trị đền bù theo đơn giá xây mới trong khi quy định hiện tại là bồi thường theo thực tế.