Đối với công trình chung cư, nhà ở và các công trình khác được hưởng ưu đãi của Nhà nước để phục vụ các đối tượng cụ thể thì Nhà nước thống nhất về nguyên tắc hình thành giá và có trách nhiệm kiểm tra việc mua bán, cho thuê đúng đối tượng. Theo dự thảo kế hoạch triển khai thực thi Luật Đất đai của Bộ Tài nguyên Môi trường, chỉ cấp giấy chứng nhận sổ đỏ cho chủ đầu tư các dự án nhà chung cư chứ không cấp cho từng hộ gia đình.