Ngoài hình thức góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất vào các dự án liên doanh ước đạt trên 50.000 tỷ đồng, bất động sản dù giao dịch rất sôi động song hầu như chưa được chuyển hóa thành tài sản tài chính dành cho phát triển kinh tế, xã hội. Theo tiến sĩ Đỗ Đức Minh, Phó Viện trưởng Viện Khoa học tài chính, thông qua các giao dịch mua bán, cho thuê, thế chấp góp vốn... các nguồn vốn sẽ được huy động cho hoạt động sản xuất kinh doanh.