Hạn chế được việc một số cá nhân nắm giữ nhiều bất động sản, người có nhu cầu thực càng dễ mua nhà. Trong báo cáo gửi Bộ Tài chính, cơ quan quản lý còn đề xuất cho phép 2 thành phố Hà Nội và TP HCM thí điểm việc hình thành quỹ nhà xây dựng mới hằng năm có giá phù hợp với khả năng chi trả cho người có thu nhập thấp. Theo khảo sát của các cơ quan tài chính địa phương, do giao dịch chậm, giá nhà đất tại các thành phố có xu hướng giảm khá nhiều.