Cụ thể, theo kế hoạch hiện nay, vai trò của Trung tâm thu hồi và khai thác quỹ đất chỉ bó hẹp trong phạm vi tổ chức đấu giá đất trong khi theo Luật đất đai mới và hướng dẫn thi hành (dự thảo) thì Trung tâm bao quát thêm nhiều nhiệm vụ như thu hồi đất, kể cả vay vốn ngân hàng để đền bù giải tỏa thực hiện các dự án..