Ngoài ra, theo ông Trung, các yếu tố khác để có thể được cấp giấy còn có: phù hợp quy hoạch xây dựng hay không, đã có quyết định xử phạt xây dựng hay chưa, đất có thuộc diện tranh chấp, lấn chiếm... Sở dĩ tại các quận ven TP, tình hình KK rất nhộn nhịp là vì hầu hết các trường hợp xây nhà trên đất phân lô hộ lẻ theo chủ trương TP trước đây hầu như đều bị treo bởi nhiều lý do: chủ đầu tư làm sai quy hoạch, không đầu tư hạ tầng, không tiến hành các thủ tục xác nhận giấy tờ tại phường, quận... Phó chủ tịch UBND một quận ven nói: Có thể nói, Quyết định 207 (căn cứ theo QĐ 39) là một chủ trương để giải quyết hậu quả của những việc sai trái trước đây.