Điều kiện của loại hình chuyển nhượng này là doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải cam kết thực hiện việc xây dựng nhà ở kinh doanh đúng theo quy hoạch kiến trúc đã được duyệt và đúng tiến độ của dự án ban đầu.