Giấy chứng nhận đăng ký bất động sản là chứng thư pháp lý để tổ chức, cá nhân thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp pháp luật quy định được sử dụng giấy tờ hợp lệ khác. Dự luật Đăng ký bất động sản đã được hoàn thiện trình Chính phủ và đưa sang Uỷ ban thường vụ Quốc hội song vẫn còn nhiều ý kiến khác nhau về phạm vi đăng ký.