Hơn nữa, thị trường địa ốc thành phố đã không còn nhộn nhịp như trước, việc bỏ ra hàng trăm tỷ đồng đối với nhà đầu tư không phải là chuyện dễ làm. Những khu đất đưa ra sử dụng năm 2003 đa số đều có diện tích lớn và giá trị cao như khu đất ở đường Lê Thánh Tôn (quận 1) trị giá 53 tỷ đồng, khu dân cư Tân Mỹ (quận 7) trị giá trên 244 tỷ đồng... Theo kế hoạch, năm 2004 thành phố sẽ đưa ra đấu giá khoảng 60 khu nhà và đất (ước tính tổng trị giá là 600 tỷ đồng).