Ví dụ, nếu bây giờ ghi nợ theo bảng giá đất của thời điểm hiện hành là 2 triệu đồng/m2 thì 2 - 3 năm sau, dù giá đất có tăng lên 3 triệu đồng/m2 thì người dân cũng chỉ đóng 2 triệu đồng/m2 mà thôi. Nhiều trường hợp phản ảnh nộp hồ sơ nhà đất trước khi có bảng giá đất mới nhưng do các cơ quan chức năng chậm trễ trong việc thụ lý, cấp GCN nên họ phải nộp tiền SDĐ theo giá đất mới.