Tuy nhiên, khá đông chuyên gia bất động sản phản đối với lập luận nếu làm như vậy các công ty xây dựng lại có cớ để hét giá cao ngất ngưởng trong khi với các mức giá rao bán hiện tại người dân có nhu cầu nhà ở thực sự còn không trả nổi. Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Đặng Hùng Võ cho rằng xu thế phát triển nhà chung cư cao tầng là tất yếu ở VN, vì thế về lâu dài VN cần xây dựng hẳn Luật chung cư, trong đó quy định cụ thể quyền lợi và trách nhiệm của các bên liên quan đến nhà chung cư.