Trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy thì phải báo bằng văn bản để người đề nghị cấp giấy biết rõ lý do. Trong thời gian năm ngày làm việc kể từ ngày ký giấy chứng nhận, UBND quận huyện thông báo cho cho chủ sở hữu biết về việc nộp nghĩa vụ tài chính.Chậm nhất 60 ngày kể từ ngày nhận thông báo, chủ sở hữu phải nộp nghĩa vụ tài chính để được nhận giấy. Tổ chức, cá nhân trong nước, người VN ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài có nhà ở, công trình xây dựng được tạo lập hợp pháp tại VN đều có quyền xin cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà, công trình xây dựng. Bộ Xây dựng đã hoàn thành dự thảo thông tư hướng dẫn nghị định, dự kiến ban hành cuối tháng này.