Hiện trạng toàn bộ công trình với thiết kế nhà mát, hồ bơi ... cũng hoàn toàn xa lạ để sử dụng làm nơi sản xuất giống cây trồng. Tại buổi kiểm tra ngày 3/3 do Phòng Quản lý đô thị quận Bình Thạnh phối hợp cùng UBND phường 28 về việc xây dựng sai phép, nhiều sai phạm từ công trình này đã được phát hiện. Bản vẽ hoàn công do Sở Xây dựng duyệt năm 2002 thể hiện ranh giới đất của công ty Lâm Viên được giao cách mép sông 12 m (ngay sau vị trí hồ nước) nhưng thực tế qua kiểm tra công ty đã đóng cọc san lấp tạo thành khu sân sau nhô hẳn ra bờ sông Thanh Đa.