Để đảm bảo tính kinh tế, kỹ thuật, diện tích căn hộ từ 50 đến 150 m2, số phòng tối thiểu không nhỏ hơn 2, tỷ lệ các căn hộ giữa loại nhỏ, trung bình và lớn là 1:2:1.