Theo phân tích của Hiệp hội kinh doanh bất động sản TP HCM, trong khi các chủ đầu tư không đủ vốn để kinh doanh bất động sản thì các ngân hàng lại hạn chế cho vay trung và dài hạn, làm lượng cầu nhà ở, đất ở bị ách tắc.