Theo Luật Đất đai hiện hành (điều 5 khoản 3, điểm C có quy định Điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không do đầu tư của người sử dụng đất mang lại), nhưng chưa được cụ thể hóa điều khoản này thông qua chính sách thuế và phí.