Trách nhiệm của các bên liên quan khi có sự cố xảy ra, trách nhiệm của chủ căn hộ trong việc trả phí quản lý, diện tích sử dụng chung và quyền hưởng thụ những công trình dịch vụ này ra sao sẽ được quy định rõ trong Luật Nhà ở, vừa được Bộ Xây dựng lấy ý kiến của các chuyên gia trong ngành. Theo dự thảo trên, tất cả nhà chung cư đa sở hữu đều phải thành lập tổ chức quản lý nhà ở bao gồm cả doanh nghiệp và Ban quản trị.