Thị trường đất nền lúc nào cũng hút bởi không có lượng đất bán ra thị trường và bị tác động từ nhu cầu thật và ảo của người dân thành phố. Mặt khác, chỉ thị cấm bán đất được bố trí tái định cư càng làm thị trường đất nền nóng bỏng hơn.