Trong khi đó tại thị trường thứ cấp, theo đánh giá của Sở Tài nguyên môi trường là từ trước tới nay sôi nổi nhờ việc mua bán chuyển nhượng đất nền để kinh doanh kiếm lời hoặc dự trữ; thì sau Nghị định 181 thị trường đất nền nhà khan hiếm dần, giao dịch cũng chết lặng.