Một lợi ích vô hình nhưng hết sức quan trọng khác là dự án sẽ chuyển giao bí quyết và công nghệ trong xây dựng, quy hoạch, thiết kế kỹ thuật, phương pháp kinh doanh bất động sản và quản lý đô thị cho Việt Nam. Tuy nhiên, vẫn theo ông Nguyễn Đỗ Khuê, việc triển khai dự án trên diện tích lớn đặt ra những vấn đề xã hội đáng lưu tâm, cần được nghiên cứu, chuẩn bị hết sức thấu đáo. Hiện nay, quy hoạch chi tiết 1/2000 của khu vực - cơ sở pháp lý cho chủ đầu tư khẳng định phương án đầu tư - vẫn chưa được phê duyệt.