Theo nhận định của những người trong cuộc, thị trường đất và nhà ở đang chững lại trong khi thị trường nhà chung cư, căn hộ cho thuê, cao ốc văn phòng đang thiếu nguồn cung cấp. Bà Nguyễn Thị Cẩm Vân, Trưởng phòng kế hoạch tổng hợp Sở Tài nguyên Môi trường cho biết, các khoản tiền doanh nghiệp phải nộp cho Nhà nước quá cao, cách tính áp giá cho từng tuyến đường cũng chưa hợp lý.