Dự thảo Luật Nhà ở quy định 3 loại giấy chứng nhận: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở gắn liền với nhà ở. Bên cạnh đó, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho đất ở chưa có nhà ở và các loại đất khác theo Luật Đất đai.