Do vậy, nếu ban hành luật chỉ để điều chỉnh những loại bất động sản giao dịch không thường xuyên thì không thực sự cần thiết. Theo bà Hiền, tới đây có thể thiết kế dự thảo luật theo mô hình không điều chỉnh đăng ký quyền sở hữu nhà ở và đất ở (trên đó có nhà) vì những bất động sản này đã được Luật Nhà ở điều chỉnh cả về cấp Giấy chứng nhận và về các giao dịch sau khi cấp giấy.