Quy định như vậy sẽ tránh được đầu cơ nâng giá về nhà ở, hoặc các bên mua bán thỏa thuận giá quá cao hoặc quá thấp. Ý kiến ủng hộ quan điểm trên cho rằng, điều tiết của Nhà nước thông qua việc quy định khung giá nhà ở sẽ đảm bảo quyền và lợi ích của các bên tham gia giao dịch hoặc lợi ích của Nhà nước.