Những công trình xây dựng trước thời điểm 1/7/2004 trái với quy hoạch được cho phép tồn tại nếu phù hợp quy hoạch, kể cả trường hợp chưa phù hợp về kiến trúc như quy định về hình khối, chiều cao xây dựng ở tầng 1 và các tầng, mái. Trường hợp công trình đang tồn tại không phù hợp quy hoạch, nếu như quy hoạch chưa được thực hiện cũng vẫn được giữ nguyên hiện trạng.