Trong trường hợp tiếp tục ban hành Luật Đăng ký giao dịch bất động sản (Bộ Tư pháp chủ trì) thì luật chỉ điều chỉnh những bất động sản mà hiện nay pháp luật chưa có quy định về đăng ký, còn những bất động sản như đất đai, nhà ở hiện có quy định thì không điều chỉnh. Nghịch lý ở chỗ ngoài đất đai và nhà ở, các bất động sản khác có mức độ tham gia thị trường không thường xuyên và nhu cầu của thị trường đối với loại bất động sản này không lớn.