Luật Đất đai mới cho phép các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh có thể tự thỏa thuận thuê, mua với dân song đã 4 tháng kể từ khi Luật có hiệu lực Nhà nước vẫn chưa có nghị định hướng dẫn do đó các cơ quan chức năng chưa xem xét giải quyết các hồ sơ thuộc diện này. Theo ông Hoàng Sơn, Giám đốc công ty địa ốc Hùng Sơn, để gia tăng hàng hóa cho thị trường, cần bỏ các quy định phải được cơ quan nhà nước cho phép mới được thực hiện các giao dịch bất động sản, bỏ các điều kiện về hành chính ràng buộc việc chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, góp vốn sử dụng đất... Cơ quan chức năng có thể xem xét ban hành các chế tài mạnh để thực hiện nguyên tắc bất cứ ai có giao dịch bất động sản đều phải kê khai nộp thuế. Với các chính sách liên quan tới thuế, ông Nguyễn Văn Xa cho biết, tới đây Bộ Tài chính sẽ xây dựng thuế thu nhập điều tiết vào thu nhập từ kinh doanh bất động sản, xây dựng thuế sử dụng đất để điều tiết vào người có quyền sử dụng đất. Bộ Tài nguyên Môi trường cũng cho hay, nhằm chấn chỉnh các hoạt động địa ốc, sắp tới, Chính phủ sẽ ban hành một văn bản định hướng cho sự phát triển của thị trường bất động sản.