Trong khi thị trường nhà đất đóng băng, các DN trong nước méo mặt vì tình trạng ế ẩm thì ngược lại, các nhà đầu tư quốc tế ùn ùn đổ vào thành phố tìm kiếm cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản. Cuối năm 2005, có thông tin một tập đoàn của Malaysia đã đạt được thỏa thuận với thành phố về việc xây dựng và bán trả góp 30.000 căn hộ giá rẻ cho người thu nhập thấp. Đến đầu năm 2006, liên tiếp các đoàn đại biểu của Hiệp hội Bất động sản Thái Lan và Singapore đến thành phố làm việc với Hiệp hội Bất động sản TP.HCM để tìm kiếm cơ hội đầu tư.