Tuy nhiên theo ông Rick Mayo Smith lý do quan trọng hơn là chính sách cởi mở của nhà nước Việt Nam cũng như là sự cải thiện liên tục về luật đầu tư. Hiện nay các ngân hàng đưa ra các hình thức cho vay dài hạn hơn, với hình thức thế chấp rất thuận tiện cho người mua và các nhà đầu tư.