Tuy nhiên, cá nhân tôi cho rằng, một khi thực hiện đầy đủ Luật Đất đai thì các giấy tờ về sở hữu nhà, sử dụng đất với nội dung như hiện nay là đủ chặt chẽ và thuận tiện cho cả người dân và cơ quan quản lý rồi, ông nói. Theo ông, việc quy định thêm một loại giấy khác nữa là không cần thiết và có thể làm phát sinh nhiều phiền toái: thêm một cửa hành chính, thêm thủ tục hoán đổi giấy... Trên thực tế, đại đa số bất động sản và giao dịch về bất động sản cũng được đăng ký tại cơ quan tài nguyên môi trường của các địa phương, chỉ có một tỷ lệ không lớn đăng ký tại cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm.