Cuối năm 2004 khi ngưng cấp giấy hồng theo Nghị định 60/CP, Sở Xây dựng đã thực hiện một cuộc khảo sát về tác động của việc cấp chủ quyền nhà đối với sự phát triển của thị trường bất động sản thành phố.