Theo lý giải của chủ dự án, đây là hình thức bán buôn, nên giá thấp hơn giá thị trường, đơn vị trúng thầu phải đầu tư thêm xây dựng hạ tầng sau đó bán lại cho người có nhu cầu nhà ở. Ngoài ra phương thức này chỉ cho phép doanh nghiệp đủ năng lực, có đăng ký kinh doanh, đủ tiền đặt cọc mới được tham gia.