Theo ông, trên thực tế đã có một vài chủ đầu tư có hành động tương tự, chứng tỏ lo ngại này là có cơ sở. Giám đốc Sở Tài nguyên môi trường TP HCM Trần Thế Ngọc cho rằng mặc dù nghị định 181 không nói rõ việc cấp giấy chứng nhận khi nào, nhưng thông thường các dự án xây dựng nhà ở chỉ được cấp giấy khi đã xong hạ tầng, khi đó cơ quan chức năng mới biết diện tích đất ở là bao nhiêu.