Một trong những vướng mắc làm chậm tiến trình cổ phần hóa các doanh nghiệp nhà nước trên địa bàn thành phố hiện nay là hành lang pháp lý nhà đất còn thiếu quy định về định giá quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản doanh nghiệp, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng.