Việc phải có 2 loại giấy tờ sẽ gây tốn kém về tiền bạc, thời gian và bộ máy quản lý, tổ chức thực hiện. Loại ý kiến thứ ba đề nghị tùy từng trường hợp cụ thể mà quy định việc cấp một hoặc hai loại giấy, chẳng hạn nhà ở được xây dựng trên đất thuê, thuê lại hoặc nhà chung cư thì nên có hai loại giấy riêng biệt. Nhiều người dân tỏ ra phấn khởi với cách giải quyết nhập 1 sổ như hướng dẫn của Bộ Tài nguyên Môi trường.