Nguyên do là thành phố chưa có hướng dẫn xử lý khoản chênh lệch giá bán trong hợp đồng và giá thành xây dựng. Đây là những căn hộ thuộc quỹ nhà ở do thành phố điều tiết, chủ đầu tư bán theo danh sách Sở Tài nguyên Môi trường Nhà đất Hà Nội đưa sang.