Tranh cãi về sổ đỏ, sổ hồng chưa đến hồi kết, nay khả năng xuất hiện thêm sổ xanh khiến cả cơ quan quản lý lẫn người dân phản đối vì lẽ thêm giấy sẽ thêm phiền hà, tổn kém, mà mục đích chống giao dịch bất động sản ngầm khó có thể đạt được. Theo dự thảo 6 Luật đăng ký bất động sản vừa được Bộ Tư pháp hoàn thành, giấy chứng nhận đăng ký bất động sản (giấy xanh) là chứng thư pháp lý để tổ chức, cá nhân thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp pháp luật quy định được sử dụng giấy tờ hợp lệ khác.