{{위키데이터 속성 추적}}
{{출처 필요|날짜=2013-7-17}}

'''투기지역'''은 전국 부동산가격상승률 및 소비자물가상승률 등을 감안, 부동산가격이 급등하거나 급등할 우려가 있어 [[기획재정부]]장관이 부동산가격안정심의위원회의 심의를 거쳐 지정하는 지역이다.

== 지정요건 ==
* 기본적 요건: (1+2 또는 1+3)
#직전월 가격상승률이 소비자 물가상승률의 1.3배 초과
#직전 2개월 평균 가격상승률이 전국평균주택가격상승률의 1.3배 초과
#직전1년간 가격상승률이 직전 3년간 연평균전국주택가격 상승률 초과
* 추가 요건: 위 요건에 해당하는 지역으로서 당해 지역의 부동산가격상승이 지속될 가능성이 있거나 다른 지역으로 확산될 우려가 있다고 판단되는 경우

== 관련 규제 ==
;세제규제
*투기지역내에 소재하는 주택․토지 등 부동산 양도시 양도소득세를 실거래가액으로 과세하고 필요시 탄력세율(기본세율±15%p범위내)을 적용
*도시와 농어촌주택 보유 후 도시주택 양도시 1세대 1주택으로 간주하되, 투기지역내 농어촌주택은 농어촌주택취득 특례 배제
;대출규제
*LTV(10년 이하 대출기간이거나 10년 초과로 6억 초과 대출시 LTV 60% → 40%로 축소)
*DTI(투기지역 6억 초과 주택담보대출시 40%로 적용)

== 지역별 지정 및 해제 현황 ==
* 2008.11.7기준 지정현황: 주택 3개지역
{| class="wikitable"
|- 
! rowspan="2" colspan="2" |지정지역
! colspan="2" | 주택|| colspan="2" |주택외
|-
!지정일!!해제일!!지정일!!해제일
|-
| rowspan="28" |서울특별시||'''강남구'''||2003.04.30||||2004.02.26||2008.11.07
|-
|강북구||2006.10.27||2008.11.07||2005.08.19||2008.11.07
|-
|강동구||2003.05.29||2008.11.07||2004.02.26||2008.11.07
|-
|강서구||2006.04.25||2008.11.07||2004.02.26||2008.11.07
|-
| rowspan="2" |광진구||2003.06.14||2005.01.31||2005.07.20||2008.11.07
|-
|2006.06.23(재지정)||2008.11.07||||
|-
|구로구||2005.08.19||2008.11.07||2004.02.26||2008.11.07
|-
|금천구||2003.07.19||2008.11.07||2005.07.20||2008.11.07
|-
|노원구||2006.11.24||2008.11.07||2006.01.20||2008.11.07
|-
|도봉구||2006.11.24||2008.11.07||2006.7.26||2008.11.07
|-
|동작구||2003.07.19||2008.11.07||2005.06.30||2008.11.07
|-
|마포구||2003.05.29||2008.11.07||2005.06.30||2008.11.07
|-
|rowspan="2" |서대문구||2004.03.19||2004.12.29||2005.12.23||2008.11.07
|-
|2006.11.24||2008.11.07||||
|-
|성북구||2006.10.27||2008.11.07||2005.12.23||2008.11.07
|-
|'''서초구'''||2003.06.14||||2004.02.26||2008.11.07
|-
|'''송파구'''||2003.05.29||||2004.02.26||2008.11.07
|-
|양천구||2003.07.19||2008.11.07||2004.02.26||2008.11.07
|-
|영등포구||2003.06.14||2008.11.07||2006.01.20||2008.11.07
|-
|용산구||2003.06.14||2008.11.07||2004.02.26||2008.11.07
|-
|은평구||2003.07.19||2008.11.07||2005.06.30||2008.11.07
|-
|rowspan="2" |중랑구||2003.07.19||2004.12.29||2005.06.30||2008.11.07
|-
|2006.11.24||2008.11.07||||
|-
|종로구||2005.09.15||2008.11.07||2006.01.20||2008.11.07
|-
|성동구||2005.06.30||2008.11.07||2005.06.30||2008.11.07
|-
|중구||2006.04.25||2008.11.07||2005.06.30||2008.11.07
|-
|동대문구||2006.11.24||2008.11.07||2005.06.30||2008.11.07
|-
|관악구||2006.10.27||2008.11.07||2005.06.30||2008.11.07
|-
| rowspan="47" |경기도||rowspan="2" |고양시 덕양구||2003.10.20||2004.12.29||2004.02.26||2008.11.07
|-
|2006.06.23(재지정)||2008.11.07||||
|-
|고양시 일산동구||2003.07.19||2008.11.07||2004.08.25||2008.11.07
|-
|고양시 일산서구||2003.07.19||2008.11.07||2004.08.25||2008.11.07
|-
|과천시||2003.05.29||2008.11.07||2005.07.20||2008.11.07
|-
|rowspan="2" |광명시||2003.04.30||2005.01.31||2004.05.29||2008.11.07
|-
|2005.04.29(재지정)||2008.11.07||||
|-
|광주시||2005.08.19||2008.11.07||2004.05.29||2008.11.07
|-
|구리시||2003.06.14||2008.11.07||2007.01.26||2008.11.07
|-
|rowspan="2" |군포시||2003.06.14||2004.12.29||||
|-
|2005.07.20(재지정)||2008.11.07||||
|-
|김포시||2003.06.14||2008.11.07||2003.08.18||2008.11.07
|-
|남양주시||2006.10.27||2008.11.07||2004.02.26||2008.11.07
|-
|동두천시||2007.12.03||2008.11.07||||
|-
|부천시||2003.06.14||2005.01.31||||
|-
|부천시 소사구||2005.09.15||2008.11.07||2005.09.15||2008.11.07
|-
|부천시 오정구||2006.10.27||2008.11.07||||
|-
|부천시 원미구||2006.06.23||2008.11.07||||
|-
|성남시 분당구||2003.10.20||2008.11.07||2004.02.26||2008.11.07
|-
|성남시 수정구||2003.06.14||2008.11.07||2004.02.26||2008.11.07
|-
|rowspan="2" |성남시 중원구||2003.06.14||2005.01.31||2004.02.26||2008.11.07
|-
|2006.3.22(재지정)||2008.11.07||||
|-
|수원시 장안구||2003.05.29||2008.11.07||||
|-
|수원시 팔달구||2003.05.29||2008.11.07||||
|-
|수원시 영통구||2003.05.29||2008.11.07||2005.07.20||2008.11.07
|-
|수원시 권선구||2003.05.29||2008.11.07||2006.01.20||2008.11.07
|-
|시흥시||2006.11.24||2008.11.07||||
|-
|안산시 상록구||2003.05.29||2008.11.07||||
|-
|안산시 단원구||2003.05.29||2008.11.07||2007.09.28||2008.11.07
|-
|안성시||2003.10.20||2008.11.07||2005.06.30||2008.11.07
|-
|안양시 만안구||2003.05.29||2008.11.07||||
|-
|안양시 동안구||2003.05.29||2008.11.07||2005.07.20||2008.11.07
|-
|여주군||||||2004.05.29||2008.11.07
|-
|오산시||2003.08.18||2008.11.07||2004.05.29||2008.11.07
|-
|용인시 처인구||2003.07.19||2008.11.07||2005.07.20||2008.11.07
|-
|용인시 기흥구||2003.07.19||2008.11.07||2005.07.20||2008.11.07
|-
|용인시 수지구||2003.07.19||2008.11.07||2005.07.20||2008.11.07
|-
|rowspan="2" |의왕시||2004.05.29||2004.12.29||2004.05.29||2008.11.07
|-
|2005.05.30(재지정)||2008.11.07||||
|-
|의정부시||2007.01.26||2008.11.07||||
|-
|이천시||2005.08.19||2008.11.07||2004.05.29||2008.11.07
|-
|파주시||2003.06.14||2008.11.07||2004.08.25||2008.11.07
|-
|평택시||2003.10.20||2008.11.07||2004.02.26||2008.11.07
|-
|rowspan="2" |하남시||2003.10.20||2004.12.29||2004.02.26||2008.11.07
|-
|2006.05.26(재지정)||2008.11.07||||
|-
|화성시||2003.05.29||2008.11.07||2004.02.26||2008.11.07
|-
|양주시||2006.12.27||2008.11.07||2005.06.30||2008.11.07
|-
| rowspan="13" |인천광역시||남구||2006.12.27||2008.11.07||2006.12.27||2008.11.07
|-
|rowspan="2" |남동구||2003.06.14||2004.12.29||2006.12.27||2008.11.07
|-
|2007.6.29(재지정)||2008.11.07||||
|-
|동구||2008.01.30||2008.11.07||2006.12.27||2008.11.07
|-
|rowspan="2" |부평구||2003.07.19||2004.12.29||2005.06.30||2008.11.07
|-
|2006.11.24||2008.11.07||||
|-
|rowspan="2" |서구||2003.06.14||2005.01.31||2005.06.30||2008.11.07
|-
|2006.5.26(재지정)||2008.11.07||||
|-
|중구||2007.12.03||2008.11.07||2005.06.30||2008.11.07
|-
|연수구||2006.11.24||2008.11.07||2005.06.30||2008.11.07
|-
|계양구||2006.12.27||2008.11.07||2005.06.30||2008.11.07
|-
|강화군||||||2005.06.30||2008.11.07
|-
|옹진군||||||2005.06.30||2008.11.07
|-
| rowspan="2" |강원도||춘천시||2003.07.19||2004.08.25||||
|-
|원주시||2006.04.25||2007.12.03||2005.03.29||2007.12.03
|-
| rowspan="9" |대전광역시||rowspan="2" |대덕구||2003.10.20||2004.12.29||2005.06.30||2007.12.03
|-
|2005.05.30(재지정)||2007.09.28||||
|-
|동구||2003.10.20||2005.01.31||2005.07.20||2008.11.07
|-
|rowspan="2" |서구||2003.02.27||2004.12.29||2003.08.18||2007.12.03
|-
|2005.05.30(재지정)||2007.09.28||||
|-
|rowspan="2" |유성구||2003.02.27||2004.12.29||2003.08.18||2008.11.07
|-
|2005.05.30(재지정)||2007.12.03||||
|-
|rowspan="2" |중구||2004.06.21||2005.01.31||||
|-
|2005.05.30(재지정)||2007.09.28||||
|-
| rowspan="14" |충청남도||계룡시||||||2004.02.26||2008.11.07
|-
|공주시||2003.10.20||2007.12.03||2004.02.26||2008.11.07
|-
|논산시||||||2004.08.25||2007.12.03
|-
|당진군||||||2004.08.25||2008.11.07
|-
|보령시||||||2005.08.19||2007.12.03
|-
|서산시||||||2004.08.25||2008.11.07
|-
|아산시||2003.08.18||2008.01.30||2004.02.26||2008.11.07
|-
|연기군||2006.01.20||2007.12.03||2004.02.26||2008.11.07
|-
|예산군||||||2004.08.25||2008.11.07
|-
|천안시||2003.02.27||2008.01.30||2003.05.29||2008.11.07
|-
|청양군||||||2004.08.25||2008.11.07
|-
|태안군||||||2004.08.25||2008.01.30
|-
|홍성군||||||2004.08.25||2008.11.07
|-
|금산군||||||2005.06.30||2007.12.03
|-
| rowspan="7" |충청북도||청원군||2004.02.26||2007.09.28||2004.02.26||2008.11.07
|-
|청주시(전지역)||2003.06.14||2005.01.31||||
|-
|청주시 흥덕구||2005.07.20(재지정)||2007.09.28||2006.02.21||2007.12.03
|-
|청주시 상당구||2006.04.25(재지정)||2007.09.28||||
|-
|충주시||||||2005.06.30||2007.12.03
|-
|진천군||||||2005.06.30||2008.11.07
|-
|음성군||||||2005.07.20||2008.11.07
|-
|광주광역시||광산구||2005.06.30||2007.09.28||||
|-
| rowspan="2" |전라남도||무안군||||||2005.08.19||2008.11.07
|-
|나주시||||||2006.01.20||2008.11.07
|-
| rowspan="9" |대구광역시||서구||2003.10.20||2004.08.25||||
|-
|rowspan="2" |수성구||2003.10.20||2004.08.25||||
|-
|2005.06.30(재지정)||2006.09.29||||
|-
|rowspan="2" |중구||2003.10.20||2004.08.25||||
|-
|2005.08.19(재지정)||2006.09.29||||
|-
|동구||2005.06.30||2007.09.28||2006.02.21||2008.11.07
|-
|북구||2005.06.30||2007.09.28||||
|-
|달서구||2005.06.30||2007.09.28||||
|-
|달성군||2005.09.15||2006.09.29||||
|-
| rowspan="3" |경상북도||포항시 북구||2005.06.30||2007.09.28||||
|-
|구미시||2005.07.20||2007.09.28||||
|-
|김천시||||||2006.02.21||2008.11.07
|-
| rowspan="5" |부산광역시||북구||2003.07.19||2004.08.25||||
|-
|해운대구||2003.07.19||2004.08.25||||
|-
|수영구||2005.06.30||2006.09.29||||
|-
|강서구||||||2005.06.30||2008.11.07
|-
|기장군||||||2005.08.19||2008.11.07
|-
| rowspan="4" |울산광역시||남구||2005.07.20||2008.01.30||||
|-
|중구||2006.02.21||2008.01.30||||
|-
|동구||2006.11.24||008.01.30||||
|-
|북구||2006.11.24||2008.01.30||||
|-
|제주도||남제주군||||||2005.08.19||2007.12.03
|-
| rowspan="4" |경상남도||거제시||||||2006.09.29||2008.11.07
|-
|양산시||2003.10.20||2004.08.25||||
|-
|진주시||2006.01.20||2007.12.03||2005.12.23||2008.01.30
|-
|창원시||2003.06.14||2007.12.03||||
|-
| rowspan="2" |전라북도||무주군||||||2005.07.20||2008.11.07
|-
|완주군||||||2006.01.20||2007.12.03
|-
|}

[[분류:부동산]]