{{위키데이터 속성 추적}}
{{마천루 정보
| 건물명칭 = 부산 롯데타워
| 원어건물명칭 = Busan Lotte Tower
| 그림 = Construction site of Busan Lotte Tower 4.jpg
| 설명문 = 부산 롯데타운타워 공사현장.
| 위치 = {{국기나라|대한민국}} [[부산광역시]] [[중구 (부산광역시)|중구]] [[중앙대로]] 2 ([[중앙동 (부산)|중앙동]] 7가 82)
| 좌표 = {{좌표|35|05|51.06|N|129|02|14.34|E|region:KR|display=inline,title}}
| 상태 = 공사 중
| 기공식 = [[2009년]] [[3월 9일]]<br /> [[2023년]] [[8월 17일]]
| 건축기간 = [[2009년]] ~ [[2014년]]<br /> [[2023년]] ~ [[2026년]]
| 착공 = [[2009년]]<br /> [[2023년]]
| 완공예정 = [[2026년]]
| 개장 = [[2026년]]
| 용도 = 오피스, 호텔, 전망대, 판매시설
| 안테나_첨탑높이 = 0m
| 지붕높이 = 342m
| 최상층높이 = 
| 연면적 = 
| 층수 = 지상 67층, 지하 7층
| 승강기_대수 = 
| 시공사 = {{국기그림|대한민국}} [[롯데건설]]
| 설계사 = {{국기그림|일본}} [[구마 겐고]] <br /> {{국기그림|대한민국}} [[삼우종합건축사사무소]]
| 개발사 = {{국기그림|대한민국}} [[롯데쇼핑]]<br />{{국기그림|대한민국}} [[호텔롯데]]
| 소유주 = {{국기그림|대한민국}} [[롯데쇼핑]]
}}

'''부산 롯데타워'''({{llang|en|Busan Lotte Tower}}{{ref label|note01|가|^}}, 구칭 '''롯데타운타워''')는 [[대한민국]] [[부산광역시]] [[중구 (부산광역시)|중구]] [[부산롯데타운]] 내에 건설되고 있는 [[마천루]]이다. 지상 67층, 지하 7층에 342m 규모로 건설될 계획이며, [[2026년]]에 완공될 예정이다. 완공 시에는 [[대한민국]]에서 세 번째로 높은 건물이 되며, 동시에 부산에서 두 번째로 높은 [[마천루]]에 등극할 예정이다.

부산 롯데타워는 과거 '''부산 롯데월드 타워''', 롯데타운타워라는 명칭으로 불렸다. 이 명칭이 붙게 된 건 초기 부산 롯데타운의 명칭이 '부산 롯데월드'였기 때문인데, 부산롯데월드에 놀이시설도 없고, 서울 [[롯데월드]]와 혼동할 우려가 있어 [[2008년]] '롯데타운'으로 명칭을 바꿨고, [[2009년]] 명칭이 기존 '부산 롯데월드 타워'에서 '롯데타운타워'로 바뀌었다. 이후 '[[롯데월드타워]]'라는 명칭은 서울 잠실의 '제2롯데월드 타워'의 정식 명칭으로 채용되었다. [[2019년]] 명칭이 기존 '롯데타운타워'에서 '부산 롯데타워'로 바뀌었다.

== 역사 ==
=== 계획 ===
[[1994년]]부터 부산 제2롯데월드 계획이 있었다. [[1995년]] 부산 광복동 일원의 구 부산시청 일원 개발 허가하였고 [[1999년]] 무렵에 구상되기 시작했다. [[2000년]]에 기공식이 개최되었고 [[2001년]]에 '부산 롯데월드'라는 명칭으로 107층짜리 초고층 복합단지 개발 추진을 하였고 [[2007년]]에 [[부산광역시]]로부터 최종 허가 완료되었다.

컨셉과 디자인은 구마 겐고에서 하고, 건축설계는 삼우종합건축사사무소에서 한다.

=== 건설 ===
[[2009년]] [[3월 2일]]에 지상 107층, 510m의 계획으로 착공하였고<ref>{{뉴스 인용|제목=부산롯데타운 기공 발파버튼 누르는 참석 내빈들|url=https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=102&oid=003&aid=0002565557|날짜=2009-03-09|확인날짜=2016-05-17|출판사=뉴시스}}</ref> [[2012년]] [[3월 27일]]에 지하 8층까지의 터파기 완료, 본격적인 콘크리트 타설 공사가 시작되었다.<ref>{{뉴스 인용|제목=120층 부산롯데타운 대역사 본격 시작|url=http://www.segye.com/content/html/2012/03/27/20120327020893.html|날짜=2012-03-27|확인날짜=2016-05-17|출판사=세계일보}} (실제 108층이지만 120층으로 오보가 났다.)</ref> [[2013년 4월]]에 코어가 지상 1층까지 올라온 다음, 그 이후로는 크레인도 철수하고 별도의 공사가 진행되고 있지 않은 상태다. [[2013년 5월]]에 지하층 공사가 완료되었고 [[2014년 2월]]에 지상 1층 코어 완료 후 공사가 지지부진한 상태다.{{ref label|note02|나|^}}

=== 공사 중단 ===
[[2014년 2월]] 이후 공사가 중단되었다. 일부 층 용도변경 문제로 인해 공사가 중단되었다. [[9월]]에 6년째 보류하고 있고 아파트 짓게 해야 하는데 부산해항청은 안된다고 언급을 했다.<ref>{{뉴스 인용|저자=김태현|제목=부산 롯데타운 107층 빌딩, 6년째 표류하는 까닭은…|url=http://www.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2014091063351|날짜=2014-09-11|확인날짜=2017-07-27|출판사=한국경제}}</ref> [[2015년]]에 롯데타운타워는 1층도 보이지도 않았고 아파트를 지을 수 있게 하라고 요구하고 있다.<ref>{{뉴스 인용|저자=윤소희|제목=1층도 보이지 않는 107층 부산롯데타워|url=http://news1.kr/articles/?2363617|날짜=2015-08-06|확인날짜=2017-07-28|출판사=뉴스1}}</ref> [[12월]]에 부산시는 롯데타운타워의 용도 변경은 안된다고 한다.<ref>{{뉴스 인용|제목="부산시, 롯데타워 용도변경 절대 안 돼" <좋은롯데만들기>|url=http://app.yonhapnews.co.kr/YNA/Basic/SNS/r.aspx?c=AKR20151216153500051&did=1195m|날짜=2015-12-16|확인날짜=2017-07-28|출판사=연합뉴스}}{{깨진 링크|url=http://app.yonhapnews.co.kr/YNA/Basic/SNS/r.aspx?c=AKR20151216153500051&did=1195m }}</ref>

=== 공사 재개 ===
[[2019년 1월]]에 부산 롯데타워(30층, 380m)를 재추진을 한다. 공중 수목원 조성이 목표였다. [[2022년]] 조감도가 바뀌었다. 지상 56층, 300m의 높이였는데 지상 67층, 340m로 변경했다. 부산 롯데타워 공모전이 8월 15일부터 8월 28일까지 열렸는데 온라인 투표 1위는 부산 롯데타워다. 착공일인 [[2023년]] [[8월 17일]] 기공식이 열렸다.<ref>{{웹 인용|저자=하경민 기자|제목=부산롯데타워 기공식|url=https://newsis.com/view/?id=NISI20230817_0019998726|웹사이트=뉴시스|날짜=2023-08-17|확인날짜=2023-08-17}}</ref> 최종 조감도를 공개했고 이후 호텔, 오피스의 추가로 용도 변경을 허가했다. 공사 재개 후 [[2026년]]에 완공할 예정이다.

== 건물 ==
=== 구성 ===
'''부산 롯데타워''', '''롯데백화점동''', '''아쿠아몰동''', '''엔터테인먼트동'''으로 구성된다.

{| class="wikitable"
|-
! 구성 !! 층수 !! 비고
|-
| 부산 롯데타워 || 지상 67층, 지하 8층 || 부산 롯데타워은 롯데타운타워라는 정식 명칭이 지어지기 이전에 있었던 가칭이다.
|-
| 롯데백화점동 || 지상 11층 || 이벤트점도 놓일 것이다.
|-
| 아쿠아몰동 || 지상 13층 || 편의시설로 건설되었다.
|-
| 엔터테인먼트동 || 지상 11층 || 엔터테인먼트동을 꾸밀 예정이다.
|-
|}

=== 높이 ===
'''부산 롯데타워'''는 지상 67층이다. 지하로는 7층까지 구성될 예정이다.

이 건물은 다음과 같은 높이를 갖고 있다.

* 전체 높이: 342m이다.
* 지붕 높이: 342m이다.

부산 롯데타워는 지상 67층, 지하 7층으로, 높이는 342m인데 완공 시 부산에서 두 번째로 건물이 된다.

== 시설 ==
=== 주요 시설 ===
==== 전망대 ====
부산 롯데타워에는 높은 건물에 전망대를 설치할 계획이다. 2019년 30층짜리 수목원을 짓는 계획이 있는데 2022년 조감도가 바뀐 후 [[해운대 엘시티 더샵]] 완공 이후 부산 롯데타워가 완공이 되면 부산에서 두 번째로 높은 전망대가 된다.

=== 내부 시설 ===
지상 67층으로 건설되는 타워에는 복합쇼핑몰, 오피스, 호텔, 전망대 등의 용도 건물로 들어설 예정이다. 그 외에도 지하층과 지상 저층부에는 [[롯데타운]]과 연계되어 [[롯데백화점]]이 입점한다.

{| class="wikitable sortable"
|-
! 층수 !! 용도
|-
! 56층 ~ 67층
| 전망대, 갤러리, 관광휴게, 문화시설
|-
! 33층 ~ 55층
| 호텔
|-
! 31층 ~ 32층
| 판매시설, 상점가, 레스토랑, 카페
|-
! 14층 ~ 30층
| 오피스
|-
! 1층 ~ 13층
| 판매시설
|-
! 지하 7층 ~ 지하 1층
| 지하주차장 등
|-
|}

== 논란 ==
=== 주거 허용 논란 ===
부산롯데타운의 주거 허용 논란은 과거에도 있었으며 [[2017년]]에도 논란이 있다. 롯데그룹 관계자는 100층이 넘는 초고층 건물을 지으려면 주거 시설이 필요하다고 주장했다.<ref>{{뉴스 인용|저자=조소희|제목='부산롯데타운' 주거허용 논란, 내년 가을 '2라운드'|url=http://news20.busan.com/controller/newsController.jsp?newsId=20170626000331|날짜=2017-06-26|확인날짜=2017-07-27|출판사=부산일보사}}</ref>

== 갤러리 ==
<gallery>
파일:Lotte Tower Bauplatz links.jpg
파일:View from tower 4 - panoramio.jpg
파일:Construction site of Busan Lotte Tower.jpg
파일:Construction site of Busan Lotte Tower 2.jpg
파일:Construction site of Busan Lotte Tower 3.jpg
파일:Construction site of Busan Lotte Tower 4.jpg
</gallery>

== 같이 보기 ==
* [[부산롯데타운]]
* [[해운대 엘시티 더샵]]
* [[대한민국의 마천루 목록]]
* [[부산광역시의 마천루 목록]]

== 주해 ==
: '''가.''' {{note label|note01|A|^}} 외국에서는 'Busan Lotte Tower'라고도 표기한다.
: '''나.''' {{note label|note02|B|^}} 현재 공사 진척이 느린 이유는 크게 두 가지로 나뉜다. 하나는 롯데그룹이 롯데타운타워에 주거용 시설 설치를 해양수산부에 요청했으나, 해양수산부가 특혜시비를 우려해 이를 거절한 것으로 인하여 공사가 느렸던 점. 다른 하나는 현재 롯데그룹이 이미 서울에 [[롯데월드타워]]를 건설하고 있는 상황에서 롯데타운타워까지 지원할 여력이 없어, 롯데월드타워가 완공되는 2015 ~ 2016년에야 공사가 시작될 것이라는 견해도 있다. 이에 따라 다른 롯데타운의 건물은 완성되었지만 롯데타운타워는 현재 1층까지만 공사가 완료된 상태다.

== 각주 ==
{{각주}}

{{부산 롯데타워}}
{{롯데그룹}}
{{대한민국의 전망대 목록}}
{{대한민국의 마천루}}
{{부산광역시의 마천루}}

[[분류:부산 롯데타워]]
[[분류:대한민국의 전망대]]
[[분류:부산 중구의 건축물]]
[[분류:부산광역시의 마천루]]
[[분류:롯데그룹]]