{{위키데이터 속성 추적}}
{{마천루 정보
|건물명칭           = 글로벌비즈니스센터
|원어건물명칭       = Global Business Center
|그림               = 파일:현대차 글로벌 비즈니스 센터 조감도.jpg
|그림크기           = 
|설명문             = 
|위치               = {{국기나라|대한민국}} [[서울특별시]] [[강남구]] [[영동대로]] 512 ([[삼성동 (강남구)|삼성동]] 167)
|좌표               = {{좌표|37|30|44.23|N|127|03|46.95|E|region:KR|display=inline,title}}
|상태               = 공사중
|건축기간           = [[2020년]] ~ [[2028년]] (7년 7개월)
|착공               = [[2020년]] [[5월 20일]]
|완공예정           = [[2030년]]
|개장               = [[2030년]]
|용도               = 업무시설
|지붕높이           = 242m
|최상층높이         = 
|층수               = 지상 55층 
|승강기_대수        = 
|연면적             = 913,955m
|건축비용           = 
|건축가             = {{국기그림|대한민국}} [[김종성 (건축가)|김종성]]
|설계사             = {{국기그림|미국}} [[스키드모어, 오윙스 앤드 메릴]], NBBJ 
|시공사             = {{국기그림|대한민국}} [[현대건설]]<br /> {{국기그림|대한민국}} [[현대엔지니어링]]
|소유주             = {{국기그림|대한민국}} [[현대자동차그룹]] 컨소시엄
|웹사이트           = 
}}

'''글로벌비즈니스센터'''({{llang|en|Hyundai Global Business Center, HGBC}})는 [[현대자동차 그룹|현대자동차그룹]]이 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[강남구]] [[삼성동 (강남구)|삼성동]]에 소재한 구 [[한국전력공사]] 본사를 철거하고 건설할 예정인 [[마천루]]이자 초고층 건물이다. 주차 대수는 총 3,523대로 구성되고 업무시설 외에도 호텔, 전시장이 들어설 예정이다.

이 건물의 정식 명칭은 '''현대자동차그룹 글로벌비즈니스센터'''({{llang|en|Hyundai Motor Group Global Business Center, GBC}})로 [[현대자동차그룹]] 새 사옥을 가리키는 명칭이다.

== 역사 ==
=== 배경 ===
[[파일:Kepco 2.jpg|섬네일|왼쪽|200px|구 한국전력공사 삼성동 본사<br /> 2006년 9월 23일에 촬영.]]
구 [[한국전력공사]] 강남지사는 [[1980년]] 초에 착공하여 [[1986년]] [[11월 17일]]에 완공되었고 [[12월 1일]]에 본점을 [[서울특별시]] [[강남구]] [[삼성동 (강남구)|삼성동]] 167 소재로 이전하였다. 규모는 지상 22층, 지하 3층이다. 영동대로 주변에 위치하며 본관, 별관, 한빛홀으로 구성되었고 옥외주차장이 있었다.

[[현대글로비스]]는 [[2015년 2월]] [[영동대로]]로 본사를 이전했고 [[2016년]]에 [[테헤란로]]로 이전했다. [[2016년]] [[5월 23일]]에는 글로벌비즈니스센터 착공을 위해 철거가 시작되었고 [[2017년]]에 주차장을 비롯해 부지가 모두 철거되었다.

=== 계획 ===
현대자동차그룹이 이 계획을 본격적으로 세운 건 [[2006년]] 무렵부터로, 현재 [[현대자동차]]와 [[기아자동차]]가 입주하고 있는 [[서초구]] [[양재동]] 사옥이 매우 비좁은 상황이라 그룹 전체 계열사가 사옥 안에 전부 입주하지 못하고 흩어져 있는 상태다. 이러다보니 업무의 효율이 떨어진다는 판단 하에, 통합된 사옥으로 계열사 모두 입주시킬 뿐만이 아니라, 서울에서 가장 높은 랜드마크를 세우겠다는 계획 하에 [[성수동]] [[뚝섬]] [[삼표시멘트|삼표레미콘]] 성수공장 부지에 110층 규모의 540m 높이의 [[현대자동차그룹]] 사옥을 추진하게 되었다.<ref>{{뉴스 인용 | 제목 = (서울, 대변신!)④압구정동 안 부러운 "뚝섬" | url = http://www.edaily.co.kr/news/NewsRead.edy?SCD=JD31&newsid=01439926580048344&DCD=A00403&OutLnkChk=Y | 출판사 = 이데일리 | 날짜 = 2006년 11월 22일 | 확인날짜 = 2015년 11월 26일 | archive-date = 2015년 11월 27일 | archive-url = https://web.archive.org/web/20151127061712/http://www.edaily.co.kr/news/NewsRead.edy?SCD=JD31&newsid=01439926580048344&DCD=A00403&OutLnkChk=Y | url-status =  }}</ref> 하지만 교통 및 환경 문제로 인해 신사옥 건립사업 추진에 차질을 빚기 시작했고 [[2012년]] 서울시 조례안에 의해 뚝섬 부지에 마천루 건립이 사실상 불가능해지면서 답보상태에 빠지게 된다. 

그런데 때마침 [[2014년 11월]]에 기존 [[강남구]] [[삼성동 (강남구)|삼성동]] [[COEX]] [[트레이드 타워]] 길 건너편에 있던 [[한국전력공사]]가 [[전라남도]] [[나주시]]의 [[혁신도시]]로 본사를 이전하게 되면서 본사 부지를 매각할 계획을 갖게 된다. 이번이 마지막 기회로 판단한 현대자동차그룹에서는 여러 모로 솔깃할 수밖에 없었고, 부지 입찰 경매에 뛰어들게된다. 당시 부지 입찰에는 [[삼성전자]]와 [[현대자동차그룹]]등이 참가했고, 당연하게도 삼성과 현대의 싸움이 되었다. 이때 현대자동차그룹이 삼성전자의 입찰가보다 두배가량 비싼 입찰가를 제출했고, 이에 따라 현대자동차그룹이 이 땅을 입찰받았다. 당시 [[삼성동]] 한전부지 일원은 강남의 마지막 금싸라기 땅이라고 불릴 만큼 엄청난 교통의 중심지였기 때문에 현대에서는 이 부지를 갖고 싶어했었다. 근처에는 [[COEX]]를 비롯하여 서울 지하철 2호선 삼성역과 서울 지하철 9호선 [[봉은사역]] 등이 있고, 도로도 [[테헤란로]]와 영동대로 등이 교차하는 그야말로 교통의 중심지. 더군다나 부지 면적도 7만9342m<sup>2</sup> 정도인지라 [[롯데월드타워]] 부지보다도 넓다.

[[현대자동차]]가 [[2014년]] [[9월 18일]] 10조 5500억원에 부지와 건물을 낙찰받으면서 [[서울특별시]] [[강남구]] [[삼성동 (강남구)|삼성동]] [[한국전력공사]] 부지는 현대차그룹의 소유가 되었고 덕분에 신사옥 건립 사업을 재추진하게 되었다. 

[[2015년]] [[1월 2일]] 발표한 건물의 규모는 105층이다.<ref>{{뉴스 인용 | 제목 = 현대차 "한전부지에 105층 통합사옥 짓겠다" | url = http://www.hankookilbo.com/v/668c1389d03449d8aaed75776bf453e5 | 출판사 = 한국일보 | 날짜 = 2015년 1월 2일 | 확인날짜 = 2015년 11월 26일}}</ref> [[2015년]] [[2월 1일]]에는 건물 높이를 571m, 115층으로 확장하고 사업을 추진하기 시작했다.<ref>{{뉴스 인용 | 제목 = 한전 부지에 롯데월드타워보다 높은 571m 초고층(115층) 들어선다 | url = http://news.mk.co.kr/newsRead.php?year=2015&no=104270 | 출판사 = 매일경제 | 날짜 = 2015년 2월 1일 | 확인날짜 = 2015년 11월 26일}}</ref> [[2015년 2월]] 발표된 공시지가는 평당 8,500만원, 총 가격은 약 2조 470억원으로 알려졌다.

[[2015년]] [[9월 30일]]에는 526m, 105층 규모로 축소를 하였다.<ref>{{뉴스 인용 | 제목 = 현대차, 한전부지 ‘최고층’ 포기..최고 높이 526m로 낮춰 | url = http://www.edaily.co.kr/news/NewsRead.edy?SCD=JD51&newsid=02072966609505368&DCD=A00405&OutLnkChk=Y | 출판사 = 이데일리 | 날짜 = 2015년 9월 30일 | 확인날짜 = 2015년 11월 26일 | archive-date = 2016년 2월 22일 | archive-url = https://web.archive.org/web/20160222070249/http://www.edaily.co.kr/news/NewsRead.edy?SCD=JD51&newsid=02072966609505368&DCD=A00405&OutLnkChk=Y | url-status =  }}</ref> [[2015년 11월]]에 건축허가가 되었고 [[2016년]] [[2월 17일]]에 현대자동차가 높이 553m, 105층 규모의 개발 계획안을 발표하였다.<ref>{{뉴스 인용 | 제목 = 현대차, 삼성동 105층 빌딩 '이렇게 거대해?'…내년 착공, 2021년 완공 | url = http://www.motorgraph.com/news/articleView.html?idxno=8721 | 출판사 = 모터그래프 | 날짜 = 2016년 2월 17일 | 확인날짜 = 2016년 2월 20일}}</ref> 그리고 구 한전사옥이 올 23일부터 철거 시작되었다. [[2016년 8월]]에 철거 작업이 끝날 가능성이 크지만 그 당시 옛 한전 사옥을 상자 모양으로 둘러싸고 있다. [[2016년 12월]]에 임시사용승인이 있었다.

[[파일:Hyundai Motor Company 2000.jpg|섬네일|현 현대자동차 본사 건물<br /> (오른쪽)]]
이후 [[2017년 1월]]에는 569m 개발 계획이 있다. 옛 한전 사옥을 모두 철거하는데 6개월이 걸렸다.<ref>{{뉴스 인용|저자=정회훈|제목=철거부터 남다른 GBC|url=http://www.cnews.co.kr/uhtml/read.jsp?idxno=201701251252550720557|날짜=2017-01-26|확인날짜=2017-03-07|출판사=건설경제신문}}</ref>

=== 공사 시작 ===
[[2020년]] [[5월 20일]]에 착공하였다. [[11월 26일]] 현대차 내부에서 70층, 2개동으로 설계변경안을 검토중이라는 기사가 작성되었다.<ref>{{뉴스 인용|저자=한형용|제목=[단독]현대차, 105층 ‘마천루 사옥’ 꿈 접나|url=https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202011251401231360633|날짜=2020-11-26|확인날짜=2021-01-14|출판사=e대한경제}}</ref> [[12월 21일]] [[강남구]] 측은 70층은 안되고 105층 원안대로 진행해야 한다고 주장 중이다.<ref>{{뉴스 인용|저자=조윤진|제목=강남구 "현대차GBC 70층 안돼..105층 원안대로"|url=https://www.fnnews.com/news/202012210804536956|날짜=2020-12-21|확인날짜=2021-01-14|출판사=파이낸셜뉴스}}</ref>

=== 공사 중단 ===
[[2021년]] [[1월 11일]] 공사가 중단되었다는 뉴스가 [[1월 12일]] e대한경제에 보도되었다.<ref name="eDHGJ">{{뉴스 인용|저자=한형용|제목=[단독]현대차, GBC 105층 접고 신축 가닥|url=https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202101111615495870690|날짜=2021-01-12|확인날짜=2021-01-14|출판사=e대한경제}}</ref> 규모를 더욱 줄인 50층 3개동으로 설계를 변경하는 것이 그룹 내부에서 논의중이다.<ref name="eDHGJ" /> 당초 계획대로라면 [[2026년]] 모든 공사가 완료될 예정이었지만 현재 설계 변경 이슈 때문에 공사가 전혀 진행되고 있지 않아서 완공 및 개장은 더 미뤄질 것으로 보인다. [[2024년]] [[5월 20일]] 조감도가 공개되었고 지상 55층, 242m 높이의 마천루를 추진한다.

=== 공사 재개 ===
만약 설계 변경 이슈 때문에 공사가 진행되지 않고 설계가 변경되거나 이미 있는 최종 조감도를 그대로면 재개할 예정이다. [[2028년]] 완공 시 [[현대자동차그룹]] 전 계열사들이 이 빌딩으로 집합할 예정이며 이 외에 다른 기업들도 입주할 예정이다.

=== 취소된 트윈스 투 타워스 ===
이 242미터, 794피트 재설계는 타워 1과 2이지만, 50층에는 새 건물이나 미래 건물이 넘쳐나고 있어 2021년 2024년 10월 20일에 프로젝트 자체가 취소되었습니다.

=== 이 프로젝트의 결과는 2016년이었습니다. ===
이 242미터, 결과는 44층인데 2024년 10월 11일에 2016년 프로젝트였거나 공사 재개는 한국의 초고층 미래입니다.

== 건물 ==
=== 디자인 ===
[[디자인]]은 사실 두 번 정도 바뀐 적이 있다. 초창기인 [[2006년]] 발표한 디자인은 지금과는 달리 비슷하게 생긴 빌딩을 서로 기대어 건립하는 방식이었다. 계획도 당시에는 450m, 110층의 계획하였고 거대한 피라미드라는 디자인이었지만 초창기 이 디자인 당시에는 그닥 주목받은 계획은 아니었으나, [[2009년]] [[디자인]]을 부분적으로 바꾼다. 이후 [[2010년]]에 현재의 디자인으로 바꾸고 전체적으로 [[상하이]] [[SWFC]]+[[뉴욕]], [[1WTC]]+[[IFC 서울]]과 섞은 느낌이고 중층부는 전체적으로 올라갈수록 늘어났다가 다시 줄어드는 면에서 [[IFC 서울]]의 이미지와 비슷한 반면, 꼭대기 부분은 [[SWFC]]처럼 사각형의 공간이 뚫린 디자인, 그 위에 첨탑이 약간 올라가 있는 [[디자인]]이다. 계획을 기준으로 보자면, 오토테마파크를 저층부에 입주시키며, 최상층 전망대 바로 밑에 자동차 박물관이 들어가고 크고 아름다운 계획이었다.

특이하게도 아트리움(건물 중앙홀)을 당시 건물 남측에 배치한 바 있다. 뚝섬안 당시 기준으로 보면 지상 110층으로 계획되어 있는데, 높이는 언론 기사에 따라 다르게 나와있다. 450m라는 주장도 있고, 540m, 심지어 550m라는 주장도 있다. 지붕층 높이가 450m, 첨탑 높이를 합한 것이 540m~550m로 추측된다. 물론 현재 삼성동 부지를 계약해둔 상태라 구체적인 계획은 바뀔 수도 있다. [[2015년 1월]]에 새로운 디자인이 공개되고 [[9월 30일]] 높이가 축소되고 [[2016년]] [[2월 17일]] 디자인이 바뀌었다.<ref>{{뉴스 인용|제목=현대차그룹 GBC 디자인 공개 "새로운 100년의 상징 세운다"|url=http://news.tf.co.kr/read/economy/1626082.htm|날짜=2016-02-17|확인날짜=2016-02-17|출판사=BIZ FACT}}</ref> [[2017년 11월]] 또 디자인이 바뀌었는데 설명하면 마천루의 외환 등이 변경되었고 커튼월 색상이 변경되고 X자 트러스가 있다.

=== 높이 ===
[[2015년]] [[2월 1일]] 계획 당시 [[롯데월드타워]]보다 높게 짓는다고 하는데 높이가 571m라고 한다. [[2015년]] [[9월 30일]] 그런데 526m, 105층 규모로 축소하고 국내 [[서울]]의 [[롯데월드타워]](555m, 123층), [[미국]] [[뉴욕]]의 [[원 월드 트레이드 센터]](541m, 104층), [[중국]] [[광저우]]의 [[CTF 광저우]](530m, 111층), [[중국]] [[톈진]]의 [[CTF 톈진]](530m, 97층), [[중국]] [[베이징]]의 [[중국존]](527.7m, 108층)보다 낮게 지을 예정인데 [[2016년 2월]] 현대차 글로벌 비즈니스 센터의 높이를 526m에서 553m 규모로 확장하고 [[롯데월드타워]]보다 2m 낮다. [[2017년]] [[2월 1일]]에는 553m에서 569m로 변경하고 그 이후에는 [[롯데월드타워]]보다 14m 높은 건물이 개발될 예정이다.<ref>{{뉴스 인용|저자=임인택|제목=[단독] 현대차 신사옥 ‘국내 최고층’ 도전…‘제2롯데’보다 14m 높게|url=http://www.hani.co.kr/arti/society/area/780829.html|날짜=2017-02-01|확인날짜=2017-03-07|출판사=한겨레|archive-date=2017-03-07|archive-url=https://web.archive.org/web/20170307204702/http://www.hani.co.kr/arti/society/area/780829.html|url-status=}}</ref>

만약에 2028년에 글로벌비즈니스센터가 완공되면 강남에서 가장 높은 업무용 건물이 된다.

== 특징 ==
=== 랜드마크 ===
강남 최초의 100층 이상 랜드마크이며 서울시의 2번째로 100층이 넘는 빌딩이라고 한다. 또한 105층 통합사옥의 건물이며 회사의 공간인 초고층 랜드마크는 코어월, 메가칼럼, 로이유리, 금속패널이 사용될 예정이다. 미래로 나아가는 강남의 새로운 랜드마크이며 공사중인 초고층 건물인 글로벌비즈니스센터가 다 올라가면 이후에 멋진 건물을 볼 수 있게 되며 완공 시 높은 건물이 될 예상으로 보인다. 지상 105층은 [[105인 사건]]을 상징화하였고 옥탑과 옥탑지붕이 있다. 105층도 무한한 고속 성장의 의미를 함축해 22세기 이상 번영의 의미가 함축되어 있다.

=== 엘리베이터 ===
[[엘리베이터]]의 속도를 높이기 위해 상층부에 전망대와 같은 시설이 들어서고 초고속 엘리베이터와 전망대로 갈 수 있는 엘리베이터도 설치할 예정이다. 현재 엘리베이터의 회사는 아직 정해지지 않았다. 만약 개장되기 전에 완공되면 엘리베이터 탑승도 가능하게 된다.

== 시설 ==
=== 주요 시설 ===
==== 전망대 ====
최상부 2개층(104층 ~ 105층)에 전망대를 만들 계획이 있다.<ref>{{뉴스 인용|제목=강남 현대차 빌딩 104·105층에 전망대 만든다|url=http://www.hani.co.kr/arti/society/area/730758.html|날짜=2016-02-17|확인날짜=2016-06-02|출판사=한겨레|archive-date=2016-05-03|archive-url=https://web.archive.org/web/20160503232616/http://www.hani.co.kr/arti/society/area/730758.html|url-status=}}</ref> 내부 공사 진행이 끝나면 전망대가 개방될 가능성이 있지만 입장료는 아직 정해지지 않았다. 개방 이후 무료로 개방하기는 어렵고 입장료를 내야 볼 수 있다. 569m 높이에 이르며 투명한 지붕이 있고 서울 전경을 한눈에 내려다 볼 수 있고 다양한 이벤트도 경험할 수 있다. 현재 2017년 개장된 555m 롯데월드타워 서울 스카이 전망대가 25,000원(약22달러)을 받고 있으므로 비슷한 수준 입장료가 책정될 것으로 보인다.

==== 오피스 ====
저층에는 오피스 로비가 들어설 예정이다. 사무실인 105층에 개발 예정이며 [[현대그룹]]과 [[현대자동차그룹]] 등이 들어설 예정이고 저층부 오피스, 중층부 오피스, 고층부 오피스가 들어설 예정이다. 오피스가 아니라 다른 시설도 들어설 예정이며 기계실, 창고 등 시설도 들어설 예정이다.

==== 지하주차장 ====
3,523대로 구성되는 지하주차장은 지하 7층 ~ 지하 4층에 개발 예정이며 대규모 주차장이 될 예정이다.

=== 내부 시설 ===
지하 6층 ~ 지하 1층은 지하주차장으로 구성되고 1층은 로비로 구성되고 105층은 업무시설으로 구성될 예정이다.

{| class="wikitable"
! 층수 !! 시설
|-
! 105층
| 오피스
|-
! 1층
| 로비
|-
! 지하 6층 ~ 지하 1층
| 지하주차장
|-
|}

== 같이 보기 ==
* [[현대건설]]
* [[현대자동차]]
* [[현대자동차그룹]]
* [[대한민국의 마천루 목록]]
* [[서울특별시의 마천루 목록]]
* [[서울 강남구의 마천루 목록]]
* [[100층 이상의 마천루 목록]]

== 각주 ==
{{각주}}

== 외부 링크 ==
* [http://www.skyscrapercenter.com/building/hyundai-global-business-center/8896 Hyundai Global Business Center - Skyscraper Source Media]
* [https://www.emporis.com/buildings/1256133/hyundai-global-business-center-seoul-south-korea Hyundai Global Business Center - Emporis]
* [http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=84325 Hyundai Global Business Center - The Skyscraper Center. CTBUH Database]
* [http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1755342 Hyundai Global Business Center & Hyundai Convention Hotel - SkyscraperCity]

{{현대그룹}}
{{현대자동차그룹}}
{{대한민국의 전망대 목록}}
{{대한민국의 마천루}}
{{서울특별시의 마천루}}

[[분류:계획된 건축물]]
[[분류:대한민국의 전망대]]
[[분류:서울 강남구의 건축물]]
[[분류:서울특별시의 마천루]]
[[분류:현대자동차]]
[[분류:현대자동차그룹]]