{{위키데이터 속성 추적}}
{{마천루 정보
|건물명칭           = 쳉 콩 센터
|원어건물명칭       = 長江集團中心<br />Cheung Kong Centre
|그림               = Cheung Kong center.jpg
|설명문             = 
|위치               = [[중화인민공화국]] [[홍콩]] [[중완]] 2 [[여왕의 길]]
|좌표               = {{좌표|22|16|46|N|114|09|37|E|region:CN_source:dewiki|display=inline,title}}
|상태               = 완공
|개장               = [[1999년]]
|사용               = 사무
|지붕높이           = 283.0 m
|층수               = 62층
|연면적             = 1.26 million sq ft
|건축가             = Leo A. Daly, Cesar Pelli
|소유주             = Cheung Kong Holdings
}}

[[파일:HK Cheung Kong Centre Tram.jpg|섬네일|홍콩, 쳉 콩 센터]]
'''쳉 콩 센터'''({{llang|en|Cheung Kong Centre}} {{llang|zh|長江集團中心|장강집단중심}})는 [[홍콩]] [[중완]]에 위치한 [[마천루]]이다. 건물 설계는 [[시저 펠리]]({{lang|en|Cesar Pelli}})가 하였다. [[HSBC 홍콩 본점 빌딩]]과 [[중국은행 타워 (홍콩)|중국은행 타워]] 사이에 위치한다. 층 수는 62층에며 건물 높이는 263 m이다. 다수의 금융 기관들이 입주해 있다.

이 건물은 예전에 [[홍콩 힐튼 호텔]](1995-6년 철거)과 [[비콘스필드 하우스]](1996년 철거)가 있던 터를 합친 터에 들어서 있다. 이 대지는 1996년 정부가 민간에 매각한 것이다. 총 대지 면적은 약 11705 [[제곱미터]]이다.

이 건물은 기업 [[쳉 콩 홀딩스]]의 본사이기도 하다. 제일 위층은 쳉 콩 홀딩스의 회장 [[리 카 싱]]이 사용한다. 그가 그의 경호원들에게 둘러싸인 상태로 화물용 승강기를 전용 모드로 동작시켜 중간 층에 들르지 않고 꼭대기 층에 오르는 모습을 자주 볼 수 있다고 한다.

== 개발과 건축 용지 획득 ==
예전의 26층짜리 힐튼 호텔은 [[허치슨 왐포아]]가 소유하고 있었는데, [[힐튼 호텔 코퍼레이션|힐튼 호텔 그룹]]에 50년 동안 호텔을 운영할 수 있는 라이선스를 해 주고 있었다.<ref>Robert O'Halloran, [http://www.allbusiness.com/management/633162-1.html# The Hong Kong Hilton] taken from ''Cornell Hotel & Restaurant Administration Quarterly'', August 1 1997</ref> 허치슨은 1994년 남아 있던 20년의 라이선스 기간을 1억 2500만 [[미국 달러]]에 다시 매입하였다.

쳉 콩 측은 최초에는 힐튼 호텔의 부지를 개발하여 고층의 사무/상업용 콤플렉스를 건설한다는 계획을 갖고 있었다. 약 5574 제곱미터의 총 대지 면적을 사용한다는 방침이었다.<ref name=finalised>Winnie Wu, [http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=36757&sid=&con_type=1&d_str=19950802&sear_year=1995 Agreement over Hilton premiums finalised in near term] {{웨이백|url=http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=36757&sid=&con_type=1&d_str=19950802&sear_year=1995 |date=20080422222146 }}, [[더 스탠더드]], August 02, 1995</ref> 쳉 콩 홀딩스 측은 호텔 부지 옆 부지들도 흡수/통합하여 프로젝트를 크게 키우고 효율성도 높일 요량이었다. 1993년 5월 경 홍콩 정부와 비밀 회담을 갖고서는 3,130 [[제곱미터|m²]]짜리 정부 소유 주차장 부지와 1,700[[제곱미터|m²]]짜리 비콘스필드 하우스 부지를 요구했다. 회담은 1995년까지 이어졌다.<ref name=finalised/>

집행 위원회(Executive Council)는 대지의 매각을 1995년 4월 승인하였다. 약 55억 [[홍콩 달러]]의 대지 가격이었다.<ref name=exco>Karen Chan, [http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=9258&sid=&con_type=1&d_str=19950428&sear_year=1995 Exco agrees to property firm's redevelopment plans for Beaconsfield House Cheung Kong gets go-ahead] {{웨이백|url=http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=9258&sid=&con_type=1&d_str=19950428&sear_year=1995 |date=20080422222152 }}, The Standard, April 28, 1995</ref>

1995년 9월, 도시 계획 당국은 합병된 9900 [[제곱미터|m²]]의 대지에 대한 건축 계획을 승인하였다.<ref name=passed>Joshua Fellman, [http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=19818&sid=&con_type=1&d_str=19950916&sear_year=1995 Development plan for Hilton site passed] {{웨이백|url=http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=19818&sid=&con_type=1&d_str=19950916&sear_year=1995 |date=20080422222141 }}, [[더 스탠더드]], September 16, 1995</ref> 1500%의 [[용적률]](plot ratio of 15)이고, 총 연면적 14만 8644[[제곱미터|m²]] (1000 대 주차 용량의 주차 공간 포함)인 건축 계획이었다. 개발 회사 구 힐튼 호텔 부지에는 주로 쳉 콩 센터의 건물 부분이 지어진다는 점과 구 비콘스필드 하우스 부지와 정부 소유 주차장 부지에는 많은 부분이 공원과 공공 시설이 들어서도록 한다는 점에 동의하였다.<ref name=passed/>

== 건물 디자인 ==
이 건물은 세계적으로 명성을 떨치고 있는 건축과 [[레오 A. 달리]]와 [[시저 펠리]]가 설계하였다. 예술적일 뿐만 아니라 효율적인 사무실 환경을 갖도록 설계된 것으로 평가 받고 있다.<ref name=ritzy>Karen Chan, [http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=11361&sid=&con_type=1&d_str=19990629&sear_year=1999 Office rents crumble at ritzy Central towers] {{웨이백|url=http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=11361&sid=&con_type=1&d_str=19990629&sear_year=1999 |date=20080422222135 }}, [[더 스탠더드]], June 29, 1999</ref>

외벽은 균일한 유리 패널(glass panels)이다. 각각의 패널 크기는 2.4m x 2.1m이다. 건물 입주자에게 360도 파노라마 전망을 선사하고 있다. 패널에는 [[광섬유]]가 들어가 있다. 야간에 빛을 내게 해, 시기에 맞추어 적절한 메시지를 표시할 수 있도록 해 주는 기능이 들어가 있다.

건물의 각 층의 바닥은 약 20000 제곱피트에서 22000 제곱피트 정도의 면적을 갖는다. 기둥이 입주자(회사)들은 적은 비용을 들여 이 기둥 없는 공간의 전체 플로어 플랜을 다시 짤 수도 있다 한다. 공조 시스템과 [[광섬유]] 통신망이 제공된다.<ref name=ritzy/>

건물의 승강기는 [[미쯔비시]]에서 공급하였다. 최대 9 [[미터 매 초]]의 속력이다. 각 승강기에는 위쪽에 플라즈마 디스플레이가 달려 있다. 그 디스플레이를 통해 [[블룸버그 TV]]가 상영된다.

== 입주회사 ==
[[골드만 삭스]], [[매킨지]], [[블룸버그 텔레비전|블룸버그]], [[ABN AMRO]], [[도이체방크]], [[로벨스]], [[시몬스 & 시몬스]], [[CIBC 월드 마켓]], [[프라이스워터하우스 쿠퍼스]] 등등이 입주회사들이다.

골드만 삭스(아시아)는 8개-반 층에 대해 12년간의 임대 계약을 한 것으로 보도되었다. 골드만 삭스가 가장 많은 층을 차지하는 입주자이다. 허치슨이 골드만 삭스에게 2년 반의 무료 임대 기간을 부여한 것으로 추정되고 있다.<ref name=ritzy/>

== 사소한 사실 ==
"스파이더맨"이라는 별명을 갖고 있는 프랑스인 암벽 등반가 [[알라인 로버트]]가 등정한 건물 중 하나이기도 하다.

== 같이 보기 ==
* [[홍콩의 마천루 목록]]

== 각주 ==
<references/>

== 외부 링크 ==
{{위키공용분류}}
* [http://www.emporis.com/en/wm/bu/?id=120957 엠포리스]
* [http://www.wikimapia.org/#y=22279621&x=114160239&z=18&l=0&m=a 위키마피아]

{{전거 통제}}

[[분류:쳉 콩 홀딩스]]
[[분류:홍콩의 마천루]]
[[분류:심포니 오브 라이츠]]
[[분류:중완]]
[[분류:1999년 완공된 건축물]]
[[분류:시저 펠리의 건축물]]
[[분류:중사이구]]