{{위키데이터 속성 추적}}
'''용산국제업무지구'''({{llang|en|Yongsan International Business District, YIBD}})는 [[용산차량사업소 (서울)|용산차량사업소]], [[이촌동|서부이촌동]]을 통합 개발하여 [[용산역]] 일대를 국제업무 기능을 갖춘 [[서울특별시]] 부도심으로 만들고자 한 사업으로 [[2013년]] [[3월 13일]] 시행사 드림허브의 부도로 백지화되었다. 사업 면적은 용산 철도 정비창 442,000m<sup>2</sup>, 서부이촌동 124,000m<sup>2</sup>를 추가 포함한 566,000m<sup>2</sup>이다.

용도는 업무시설, 오피스텔, 호텔이고 높이는 최소 100m부터 최대 620m고 사업비는 31조 원이다.

== 역사 ==
=== 계획 ===
사업 계획 발표 당시에는 [[한국철도공사]] 소유의 [[용산차량사업소 (서울)|용산 철도 정비창]] 부지만을 개발하려고 했으나 당시 [[오세훈]] [[서울특별시장]]의 [[한강 르네상스 프로젝트]]와 연계하여 서울시에서 서부이촌동을 포함할 것이 요구되었다. [[2007년]] [[7월 18일]] 통합 개발 발표 이후 [[2007년]] [[12월 18일]] 용산국제업무지구 개발 사업 위한 법인 드림허브(PFV 형태)를 설립하였다.

이후 [[2011년]] [[10월 11일]] 기공식이 개최되었다.<ref>{{뉴스 인용|저자=곽경훈 기자|제목=[MD포토]용산 드림허브프로젝트 성공기원 다짐…67조가 쏟아진다|url=http://www.mydaily.co.kr/new_yk/html/read.php?newsid=201110111151455527|날짜=2011-10-11|확인날짜=2017-05-24|출판사=마이데일리}}</ref> 이후 [[2012년]]에 착공하여 [[2016년]] 완공 목표로 추진하였고 착공이 지지부진하다가 자금이 바닥나, [[2013년]] [[3월]]경 채권 이자 기한이 지속적으로 마감되어 59억 원을 막아야 했다. 드림허브는 채권을 추가로 발행하거나 [[서울우편집중국]] 부지를 [[우정사업본부]]가 계속 무단 점거한 데 대한 소송 1심에서 이긴 뒤 돈을 지급 받으려 하였다. 그러나 회사채의 발행은 무산되었고 우정사업본부도 드림허브에는 돈을 주지 않고 [[대한토지신탁]]에만 257억 원을 지급하였다. 대한토지신탁은 수탁사로서 최종 승소할 경우 받은 돈을 드림허브에 지급해야 하는데 대한토지신탁은 패소하면 우정사업본부에 대금을 반환하고 드림허브로부터는 돈을 반환 받기 어려워 자금 지급을 거절하였다. 드림허브는 대금 선지급을 요구하며 [[한국철도공사]]가 대한토지신탁이 받은 돈으로 64억원<ref group="주">드림허브에 지급될 돈 중에서 드림허브의 지분 비율에 해당하는 금액이다.</ref>을 보증하겠다고 했으나 대한토지신탁은 [[2013년]] [[3월 12일]] 257억 원을 모두 보증해야만 대금을 지불한다고 밝혔다. 결국 다음날 은행 개장 시간인 3월 13일 09시까지 이자를 갚지 못해 사업이 취소되었다.

=== 재추진 ===
향후 용산 역세권 개발 예상 일정이 공개되었다. 2018년 6월 용산 마스터 플랜을 발표하고 사업 계획 수립이 2018년 7월에 시작했고 2019년 [[서울우편집중국]]의 철거가 시작 되었고 6월 사업 계획이 완료된다. 2019년 7월 ~ 2020년 12월 각종 인허가 통과하고 2021년 착공 예정이었으나 2022년 7월 조감도가 바뀌었고 이후에 착공할 예정이다.

== 사업 구상 ==
* 도시 공간 구조 구상: 남산 정상 ~ 용산국제업무지구 중앙부 ~ [[63빌딩]]을 잇는 조망축 구축
* 토지 이용 계획 구상
** 랜드마크: 도시중심축 중앙에 위치
** 수변 지역: 유람선 선착장, [[한강시민공원]] 등과 연계 시설 배치
** 지구 중심부: 중심상업지역 주변에 일반상업지역을 배치, 상업․업무 및 주상복합시설 균형 배치
** 랜드마크를 정점으로 하는 스카이라인 형성
* 녹지축(보행축) 개선: [[한강]] ~ 랜드마크 ~ [[용산역]] ~ 국제빌딩 주변 ~ 민족공원을 녹지축으로 연결하여 걸어서 한강까지 접근할 수 있도록 계획
** 철로의 데크화로 추가 녹지 공원 조성
* 용 적 률: 평균 608% 이하
* 주거 비율: 지상 개발 연면적의 33%까지 주거를 허용
* 최고 높이
** 랜드마크는 350m 이상 620m 이하
*** 랜드마크 주변은 250m 이하, 그 외 지역은 100～150m
** 한강변은 중․저층을 유도하여 한강으로 열린 경관 형성
* 기반 시설 부지
** 사업대지(철도제외) 면적의 40% 이상을 도로, 공원, 학교, 문화 시설, 공공청사 등으로 조성
* 교통계획: 사업 구역에 접한 강변북로를 지하화, 주변 지역의 도로 체계 개선 등

== 예정되었던 건물 ==
[[2012년]]에 공개된 용산국제업무지구에 소속되어 있는 주요 상위 23개의 건물 목록이다.

{| class="wikitable sortable"
|-
! 순위
! 이름
! 높이
! 층수
! 완공 예정
! 용도
! class="unsortable"| 비고
|-
! 1
| [[트리플 원]]
| align="center"| 620m
| align="center"| 111층
| align="center"| 미정
| 업무시설, 전망대
| 완공되면 서울에서 가장 높은 건물이 된다.
|-
! 2
| [[부티크 오피스텔|부티크 오피스텔 A]]
| align="center"| 437m
| align="center"| 88층
| align="center"| 미정
| 고급 오피스텔
| 외국에서는 댄싱 드래곤이라고 표기한다.
|-
! 3
| [[고급호텔 & 호텔 레지던스]]
| align="center"| 385m
| align="center"| 62층
| align="center"| 미정
| 6성급 호텔
| 외국에는 블럭 H라고 표기한다.
|-
! 4
| [[부티크 오피스텔|부티크 오피스텔 B]]
| align="center"| 378m
| align="center"| 77층
| align="center"| 미정
| 고급 오피스텔
| 외국에서는 댄싱 드래곤이라고 표기한다.
|-
! 5
| 다이아고널 타워
| align="center"| 362m
| align="center"| 64층
| align="center"| 미정
| 업무시설
|
|-
! 6
| [[스카이워크 레지던스]]
| align="center"| 333m
| align="center"| 52층
| align="center"| 미정
| 고급 주상복합 아파트
|
|-
! 7
| 펜토미니엄 타워 A
| align="center"| 320m
| align="center"| 59층
| align="center"| 미정
| 고급 주상복합 아파트
|
|-
! 8
| 펜토미니엄 타워 B
| align="center"| 320m
| align="center"| 59층
| align="center"| 미정
| 고급 주상복합 아파트
|
|-
! 9
| 블레이드 타워
| align="center"| 292m
| align="center"| 56층
| align="center"| 미정
| 업무시설
|
|-
! 10
| [[더 클라우드 (용산)|더 클라우드 1]]
| align="center"| 268m
| align="center"| 61층
| align="center"| 미정
| 고급 레지던스 빌딩
|
|-
! 11
| [[더 클라우드 (용산)|더 클라우드 2]]
| align="center"| 243m
| align="center"| 56층
| align="center"| 미정
| 고급 레지던스 빌딩
|
|-
! 12
| 하모니 타워
| align="center"| 243m
| align="center"| 47층
| align="center"| 미정
| 업무시설
|
|-
! 13
| 크로스 타워 A
| align="center"| 215m
| align="center"| 50층
| align="center"| 미정
| 임대 아파트
|
|-
! 14
| 크로스 타워 B
| align="center"| 215m
| align="center"| 46층
| align="center"| 미정
| 임대 아파트
|
|-
! 15
| 산들바람 A
| align="center"| 189m
| align="center"| 50층
| align="center"| 미정
| 임대 아파트
|
|-
! 16
| 산들바람 B
| align="center"| 189m
| align="center"| 50층
| align="center"| 미정
| 임대 아파트
|
|-
! 17
| 산들바람 C
| align="center"| 189m
| align="center"| 46층
| align="center"| 미정
| 임대 아파트
|
|-
! 18
| 댄싱 타워 A
| align="center"| 188m
| align="center"| 47층
| align="center"| 미정
| 임대 아파트
|
|-
! 19
| 댄싱 타워 B
| align="center"| 188m
| align="center"| 47층
| align="center"| 미정
| 임대 아파트
|
|-
! 20
| 댄싱 타워 C
| align="center"| 188m
| align="center"| 47층
| align="center"| 미정
| 임대 아파트
|
|-
! 21
| 아카데미 타워
| align="center"| 160m
| align="center"| 25층
| align="center"| 미정
| 업무시설
|
|-
! 22
| 외국인전용 임대 아파트
| align="center"| 159m
| align="center"| 35층
| align="center"| 미정
| 임대 아파트
|
|-
! 23
| 프로젝트 R6
| align="center"| 144m
| align="center"| 36층
| align="center"| 미정
| 임대 아파트
|
|-
|}

== 건물 ==
=== 트리플 원 ===
{{본문|트리플 원}}
'''트리플 원'''({{llang|en|Triple One)}}은 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 건립에 계획되었던 빌딩으로, [[2016년]] 완공을 목표로 하고 있었다. 만약에 완공되었다면 [[롯데월드타워]](555m, 123층)을 제치고 [[대한민국]]에서 가장 높은 빌딩이지만 [[2013년]] 건립은 중단되었고 사업이 무산되었다. 특징은 국내 최고층, 원추형 모양이다.

=== 부티크 오피스텔 ===
{{본문|부티크 오피스텔}}
'''부티크 오피스텔'''({{llang|en|Boutique Officetel}})은 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 고급호텔 & 호텔 레지던스 ===
{{본문|고급호텔 & 호텔 레지던스}}
'''고급호텔 & 호텔 레지던스'''({{llang|en|Luxury Hotel & Residence Hotel}})는 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 다이아고널 타워 ===
'''다이아고널 타워'''({{llang|en|Diagonal Tower}})는 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 스카이워크 레지던스 ===
{{본문|스카이워크 레지던스}}
'''스카이워크 레지던스'''({{llang|en|Sky-walk Residence}})는 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 펜토미니엄 타워 ===
'''펜토미니엄 타워'''({{llang|en|Pentominium Tower}})는 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 블레이드 타워 ===
'''블레이드 타워'''({{llang|en|Blade Tower}})는 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 더 클라우드 ===
{{본문|더 클라우드 (용산)}}
'''더 클라우드'''({{llang|en|The Cloud}})는 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 하모니 타워 ===
'''하모니 타워'''({{llang|en|Harmony Tower}})는 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 크로스 타워 ===
'''크로스 타워'''({{llang|en|Cross Tower}})는 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 산들바람 ===
'''산들바람'''은 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 댄싱 타워 ===
'''댄싱 타워'''({{llang|en|Dancing Tower}})는 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 아카데미 타워 ===
'''아카데미 타워'''({{llang|en|Academy Tower}})는 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 외국인전용 임대아파트 ===
'''외국인전용 임대아파트'''는 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

=== 프로젝트 R6 ===
'''프로젝트 R6'''({{llang|en|Project R6}})는 [[대한민국]] [[서울특별시]] [[용산구]] [[이촌동]] 용산국제업무지구에 들어설 건물이었다. 사업 좌초로 이 건물도 취소됐다.

== 같이 보기 ==
* [[모스크바 국제 비즈니스 센터]]

== 각주 ==
; 내용주
<references group="주" />

; 참조주
{{각주}}

{{용산국제업무지구}}
{{서울시공개자료}}

[[분류:서울특별시의 경제]]