{{위키데이터 속성 추적}}
{{마천루 정보
| 건물명칭 = AIA 센트럴
| 원어건물명칭 = AIA Central
| 그림          = aigtower.jpg
| 위치       = [[홍콩]] [[홍콩 센트럴|센트럴]], 코노트 로드 센트럴 1가
| 상태       = 완공
| 개장       = 2005년
| 용도       = 사무실
| 지붕높이   = 185 m
| 층수       = 40
| 소유주     = [[AIG]]
}}

'''AIA 센트럴'''({{llang|zh|友邦金融中心}}, {{lang|en|AIA Central}})은 [[홍콩]]에 있는 높이 185 미터짜리 건물이다. 이전 이름은 '''AIG 타워'''({{lang|en|AIG Tower}})이다. 40층 건물이며, [[2005년]] 완공되었다. [[홍콩 센트럴]] 중심가에 위치한다. 유명한 [[중국은행 타워 (홍콩)|중국은행 타워]]와 가까운 거리에 있다. 2001년 12월까지는 같은 위치에 33층짜리 [[푸라마 켐핀스키 호텔]]이 있었지만, 2002년에 허물리고 AIG 타워가 들어섰다.

이 건물은 라이 선 개발(Lai Sun Development), 캐피타랜드(CapitaLand), AIG 등이 공동 개발하였는데, 이름에서 알 수 있듯이, 건물의 대부분을 [[AIG]]가 쓰고 있다. 건축회사인 [[스키드모어, 오윙스, 메릴]]이 디자인하였다. 중국범선({{lang|en|Chinese junk}})의 모양을 본 따 디자인하였다.

41,777제곱미터에 달하는 내부 면적이 사무실로 사용되며, 2005년 건물 환경 평가 법(신식 건물 디자인)에 의거, 평가 결과 '우수' 등급을 받았다.

== 역사 ==
건물이 지어진 대지는 999년간 임차중이며, 면적은 약 2269 [[제곱미터]] (24427 제곱피트)이다.<ref name=pidemco/>

섬유 업계의 거물 [[림 포-옌]]의 회사인 [[라이 선 개발]] ("LSD")은 1997년 6월 푸라마 호텔 엔터프라이즈를 70억 [[홍콩달러]]에 매입하였다. 라이 선 개발은 바로 옆의 리츠-칼튼 호텔도 소유하고 있었는데, 푸라마 호텔 엔터프라이즈에 대해서도 푸라마 호텔 엔터프라이즈의 주식 45.42퍼센트를 31억 3천만 달러에 사들였던 것이며, 나머지 지분에 대해서는 주당 33.50 달러에 공개 매입하여, 총 소요 비용은 68억 9300만 달러에 달했다.<ref>Veronica Luk, [http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=50621&sid=&con_type=1&d_str=19970621&sear_year=1997 Furama stock skyrockets after Lai Sun stake purchase] {{웨이백|url=http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=50621&sid=&con_type=1&d_str=19970621&sear_year=1997 |date=20110522043208 }}, [[더 스탠더드]], 1997년 6월 21일</ref>

LSD는 두 개의 대지를 합하여 주요 사무용 블록으로 만들려고 하였었다. 하지만 당시 [[아시아 금융 위기]]가 닥쳐와, 전체 그룹을 어렵게 하였고, 자산을 싼 값에 처분할 수밖에 없었다.<ref>Dennis Eng, [http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=25257&sid=&con_type=1&d_str=20021118&sear_year=2002 A little less debt for ailing Lai Sun] {{웨이백|url=http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=25257&sid=&con_type=1&d_str=20021118&sear_year=2002 |date=20071102213627 }} [[더 스탠다드]], 2002년 11월 18일</ref> 2000년 3월 푸라마 호텔의 지분 중 65%를 피뎀코(Pidemco)와 AIG의 50:50 합작 법인에 18억 8천 홍콩달러에 매각한다고 LSD는 발표하였다.<ref name=pidemco>[http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=3342&sid=&con_type=1&d_str=20000301&sear_year=2000 AIG joins Pidemco in $1.88b bid for 65pc of waterfront site] {{웨이백|url=http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=3342&sid=&con_type=1&d_str=20000301&sear_year=2000 |date=20110522043154 }}, 더 스탠다드, 2000년 3월 1일</ref>. 피뎀코(Pidemco)는 싱가포르 제일의 부동산 소유 회사였는데, [[테마섹 홀딩스]]의 지배를 받는 싱가포르 테크놀로지(Singapore Technologies)의 일부였다.<ref>Clare Cheung, [http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=3842&sid=&con_type=1&d_str=20000311&sear_year=2000 Lai Sun in move to bail out unit] {{웨이백|url=http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=3842&sid=&con_type=1&d_str=20000311&sear_year=2000 |date=20110522043331 }}, 더 스탠다드, 2000년 3월 11일</ref> 계약의 일부로서, 라이 선은 재개발이 이루어질 때까지 호텔 운영을 계속하기로 되었으며, 년간 임대료는 1억 4500 [[홍콩달러]]였다.<ref name=pidemco/> 푸라마 호텔은 11월에 문을 닫았으며, 건물은 2001년 12월에 철거되었다.

건축 연면적으로서 약 34000 [[제곱미터]] (366405 스퀘어 피트)를 승인받았다. LSD와 [[캐피타랜드]], [[AIG]]의 합작 법인인 베이쇼어 디벨롭먼트 그룹({{lang|en|Bayshore Development Group}})이 개발 주체가 되었다. AIG와 캐피타랜드는 각각 지분을 35%씩 소유하였으며, 라이 선이 30%의 지분을 소유하였다.<ref name=reuters>[[로이터]] 스토리, [http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=19178&sid=&con_type=1&d_str=20020730&sear_year=2002 Lai Sun joins $4b office venture at Furama site] {{웨이백|url=http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?pp_cat=&art_id=19178&sid=&con_type=1&d_str=20020730&sear_year=2002 |date=20120314034802 }}, [[더 스탠더드]], 2002년 6월 30일</ref>

지가 프리미엄, 건설 비용, 이자 비용 등을 합해 약 40억 홍콩달러의 자금이 필요했다. [[중국 은행]]을 통해 약 14억 [[홍콩달러]]의 융자가 마련되었다.<ref name=reuters/>

2009년 7월 9일 건물의 명칭이 '''AIG 타워'''에서 '''AIA 센트럴'''로 변경되었다.

== 같이 보기 ==
* [[AIG]]
* [[홍콩의 고층 건물 목록]]
* [[심포니 오브 라이트]]

== 사진 ==
<gallery>
파일:AIG Tower.jpg|[[2006년]] [[8월]]의 AIG 타워.
파일:AIG 2007.jpg|[[2007년]] [[7월]]의 AIG 타워.
파일:HK AIG Tower Lighting 20.JPG|조명등을 켠 AIG 타워.
파일:AIG tower.JPG|AIG 타워.
파일:HK AIG Tower n Ritz-Carlton hotel 2.JPG|AIG 타워(왼쪽)과 리츠칼튼 호텔.
파일:HK AIG Tower n Ritz-Carlton hotel Edinburgh Place.JPG|아래에서 본 AIG 타워와 리츠칼튼 호텔.
파일:aigtower2.jpg|홍콩 스카이 라인 내의 AIG 타워.
파일:aigtower3.jpg|[[침사추이]]에서 [[빅토리아 항]] 너머 바라본 AIG 타워.
</gallery>

== 각주 ==
<references/>

== 외부 링크 ==
{{위키공용분류}}
* [http://www.emporis.com/en/wm/bu/?id=aigtower-hongkong-china Emporis.com - AIG 타워 관련 내용]
* [http://aiacentral.com/ AIA 센트럴 홈페이지]

{{전거 통제}}

[[분류:홍콩의 마천루]]
[[분류:AIG]]
[[분류:2005년 설립]]
[[분류:2005년 완공된 건축물]]