{{위키데이터 속성 추적}}
{{다른 뜻|신도시|대한민국 뉴타운 사업|뉴타운(New town)}}
'''재정비촉진사업'''은 [[대한민국]]에서 낙후된 기성 시가지의 주거환경을 정비하는 광역단위 도시개발사업의 한 형태로, 동일생활권 지역 전체를 대상으로 도시기반시설은 공공부문이, [[아파트]] 등 건축사업은 민간 또는 공공부문이 계획에 따라 추진하는 사업이다. <도시재정비 촉진을 위한 특별법>(약칭 도시재정비법)에 따른 공식적인 이름은 '''재정비촉진사업'''(再整備促進事業)이며, 이 사업이 추진되는 구역을 '''뉴타운 지구'''(再整備促進地區)라고도 한다. 재정비촉진지구는 주거지형, 중심지형, 고밀복합형의 3가지 유형으로 분류된다.

== 배경 ==
[[대한민국]]에서는 1960년대 중반부터 급격한 산업화 및 도시화로 인한 도시미관과 주택문제를 해결하고자 재건축 사업과 재개발 사업 등이 시행되었으나, 이와 같은 민간위주의 도시재개발사업은 수익성과 사업추진의 편의성에 치중하게 되어 [[도로]], [[공원]], [[학교]]부지 등 기반시설이 절대 부족하여 도시환경이 되려 악화되었다.

또한, [[서울특별시|서울]]은 인구증가와 급속한 도시팽창으로 [[1970년대]] 중반에는 [[강남 (서울)|강남]]까지 확장되었으며, [[1990년대]] 초반에는 [[분당신도시|분당]], [[일산신도시|일산]], [[동안구|평촌]], [[산본신도시|산본]], [[원미구|중동]]의 5개 [[신도시]]를 서울 주변에 만들었다. 도시문제를 신도시 건설로 해결하는 동안 기존 도시인 강북은 도로, 공원, 문화시설 등 도시기반시설 부족으로 교통혼잡 등 생활환경이 악화되어 삶의 질이 점점 더 나빠졌다. 이에 [[서울특별시]]에서는 도시균형발전을 위한 정비사업으로 영어권 국가에서 [[신도시]]를 뜻하는 뉴타운({{llang|en|New town}})이라는 용어를 써서 [[2002년]] [[12월 23일]] [[강북 (서울)|강북]] 뉴타운 시범사업인 길음, [[은평뉴타운|은평]], 왕십리 뉴타운 사업을 시작하게 되었다.<ref>{{웹 인용|제목=뉴타운사업 추진계획실적|url=http://www.metro.seoul.kr/kor2000/region/region.html#|출판사=서울특별시|확인날짜=2011-05-31|보존url=https://web.archive.org/web/20081112052436/http://www.metro.seoul.kr/kor2000/region/region.html#|보존날짜=2008-11-12|url-status=dead}}</ref>

이후 [[부산광역시|부산]] 등 다른 지방자치단체에서도 적정규모의 생활권역을 대상으로 도시기반시설을 확충할 수 있는 종합적인 도시계획사업으로 도시재정비 촉진사업을 시행하게 되었으며, 통칭 뉴타운 사업으로 부르게 되었다.<ref>{{서적 인용|제목=뉴타운 사업의 법제도적 개선방안 연구|저자=정돈희|출판사=단국대학교 행정법무대학원|출판일자=2010-05-22|확인날짜=2011-05-27}}</ref>

== 법규정 ==
{{위키문헌|대한민국 도시재정비 촉진을 위한 특별법|도시재정비 촉진을 위한 특별법}}
서울시에서는 [[2003년]] [[3월 15일]] “서울특별시 지역균형발전지원에 관한 조례”를 제정하여 균형발전사업을 “도시의 균형 있고 건전한 발전을 위하여 추진되는 제반 사업”으로 정의하고 그 중 뉴타운 사업은 “동일생활권의 도시기능을 종합적으로 증진시키기 위하여 시행하는 제반사업”으로 규정하였다.

이후 대한민국 정부에서는 [[2005년]] [[12월 30일]] “도시재정비 촉진을 위한 특별법”을 제정하여 재정비 촉진사업을 “도시의 낙후된 지역에 대한 주거환경개선과 기반시설의 확충 및 도시기능의 회복을 위한 사업을 광역적으로 계획하고 체계적이고 효율적으로 추진하는” 사업으로 정의하여 뉴타운 사업이 보다 활성화 할 수 있는 법적 근거를 마련했다.

== 유형별 구분 ==
도시재정비법 제2조 1항에 따라 다음과 같이 구분한다.

=== 주거지형 ===
노후·불량주택과 건축물이 밀집한 지역으로서 주로 주거환경의 개선과 기반시설의 정비가 필요한 지구, 면적 50만m<sup>2</sup> 이상
=== 중심지형 ===
상업지역·공업지역 등으로서 토지의 효율적 이용과 도심 또는 부도심 등의 도시기능의 회복이 필요한 지구, 면적 20만m<sup>2</sup> 이상
=== 고밀복합형 ===
주요 역세권, 간선도로의 교차지 등 양호한 기반시설을 갖추고 있어 대중교통 이용이 용이한 지역으로서 도심 내 소형주택의 공급 확대, 토지의 고도이용과 건축물의 복합개발이 필요한 지구, 면적 10만m<sup>2</sup> 이상
== 사업종류 ==
{{위키문헌|대한민국 도시 및 주거환경정비법|도시 및 주거환경정비법}}
*“도시 및 주거환경정비법”에 의한 주거환경개선사업·주택재개발사업·주택재건축사업·도시환경정비사업
*“도시개발법”에 의한 도시개발사업
*“재래시장 육성을 위한 특별법”에 의한 시장정비사업

==서울 뉴타운 종류 ==
===신시가지형뉴타운===
미개발지·저개발지 등 개발밀도가 낮은 [[토지]]가 산재하고 있어 종합적인 신시가지 개발이 필요한 지역([[은평뉴타운|은평지구]])
===도심형뉴타운===
도심 및 그 인근 지역의 기성시가지가 무질서하게 형성되어 있어 [[주거]]·업무 등 새로운 도시기능을 복합적으로 개발·필요가 있는 지역(왕십리지구)
===주거중심형뉴타운===
노후불량주택이 밀집되어 있어 재개발이 필요하거나 주택재개발사업 또는 도시환경정비사업이 추진되고 있는 지역으로서 도로, 공원 등 도시기반시설이 취약하여 동일생활권 전체를 종합적으로 개발하지 않고 부분적으로 개발할 경우 도시기능이 악화될 우려가 있는 지역(길음지구)<ref>{{웹 인용|url=http://easyurban.seoul.go.kr/word/main.php?act=word_detail&pNO=723|제목=뉴타운사업(서울특별시 알기쉬운 도시계획 정보서비스)|출판사=서울특별시|확인날짜=2011-05-27}}{{깨진 링크|url=http://easyurban.seoul.go.kr/word/main.php?act=word_detail&pNO=723 }}</ref>

==대한민국 뉴타운 사업 현황==
'''범례 :'''
{{색 상자|#eeecdf|'''해제 '''}}  {{색 상자|#dbeef3|'''실효 '''}}

{| class="wikitable collapsible collapsed sortable" cellspacing=0 border="1"
|+[[2011년]] [[7월 1일]] 현재<ref>{{웹 인용|url=http://www.mltm.go.kr/USR/policyData/m_34681/dtl.jsp?id=545|제목=광역재정비|출판사=국토해양부|날짜=2010-11-29|확인날짜=2011-05-31}}{{깨진 링크|url=http://www.mltm.go.kr/USR/policyData/m_34681/dtl.jsp?id=545 }}</ref>
<ref>{{웹 인용|url=http://development.seoul.go.kr/newtown/newtown_01_01.html|제목=뉴타운사업이란|출판사=서울특별시|날짜=2010-10-15|확인날짜=2011-07-15}}{{깨진 링크|url=http://development.seoul.go.kr/newtown/newtown_01_01.html }}</ref>
<ref>{{웹 인용|url=http://renewal.busan.go.kr/consolidate/propulsion.asp?menu_type=1&menu=consolidate|제목=재정비촉진사업|출판사=부산광역시|날짜=|확인날짜=2011-07-15}}{{깨진 링크|url=http://renewal.busan.go.kr/consolidate/propulsion.asp?menu_type=1&menu=consolidate }}</ref>
<ref>{{웹 인용|url=http://www.giconewtown.co.kr/|제목=경기뉴타운|출판사=경기도|날짜=|확인날짜=2011-07-15|보존url=https://web.archive.org/web/20110616133017/http://www.giconewtown.co.kr/#|보존날짜=2011-06-16|url-status=dead}}</ref>
<ref>{{웹 인용|url=http://incheon.go.kr/icweb/html/web38/038002003002.html|제목=도시재생사업|출판사=인천광역시|날짜=|확인날짜=2011-07-15}}{{깨진 링크|url=http://incheon.go.kr/icweb/html/web38/038002003002.html }}</ref>
<ref>{{웹 인용|url=http://www.daejeon.go.kr/urban/repair/outline/outline2/index.htmll|제목=도시재생사업|출판사=대전광역시|날짜=|확인날짜=2011-07-15}}{{깨진 링크|url=http://www.daejeon.go.kr/urban/repair/outline/outline2/index.htmll }}</ref>
|-
!style="background:#f2e0ce;"|시도
!style="background:#f2e0ce;"|지구
!style="background:#f2e0ce;"|면적(천m²)
!style="background:#f2e0ce;"|유형
!style="background:#f2e0ce;"|지정일
!style="background:#f2e0ce;"|비고
|-
|[[서울특별시]]||[[은평구|은평]] [[은평뉴타운|은평]]||3,495||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
|[[서울특별시]]||[[성북구|성북]] [[길음뉴타운|길음]]||1,249||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
|[[서울특별시]]||[[성동구|성동]] [[왕십리뉴타운|왕십리]]||337||||[[2004년]] [[5월 31일]]||시범뉴타운
|-
|[[서울특별시]]||[[종로구|종로]] 돈의문||200||||[[2003년]] [[11월 18일]]||2차뉴타운
|-
| [[서울특별시]]||[[용산구|용산]] [[한남뉴타운|한남]]||1,095||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
|[[서울특별시]]||[[강동구|강동]] 천호||412||주거중심지형||[[2003년]] [[11월 18일]]||2차뉴타운
|-
| [[서울특별시]]||[[노원구|노원]] 상계||643||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[은평구|은평]] 수색·증산||897||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[서대문구|서대문]] 북아현||899||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[금천구|금천]] 시흥||634||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[영등포구|영등포]] 신길||1,469||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[동작구|동작]] 흑석||898||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[관악구|관악]] 신림||527||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[송파구|송파]] 거여·마천||738||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[동대문구|동대문]] 이문·휘경||1,013||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[동대문구|동대문]] 전농·답십리||905||주거중심형||[[2008년]] [[11월 20일]]||2차뉴타운
|-
|[[서울특별시]]||[[강북구|강북]] 미아||980||주거중심형||[[2008년]] [[12월 11일]]||2차뉴타운
|-
|[[서울특별시]]||[[동대문구|동대문]] 청량리||357||||[[2003년]] [[11월 18일]]||시범촉진
|-
|[[서울특별시]]||[[서대문구|서대문]] 가재울||1,073||주거지형||[[2003년]] [[11월 18일]]||2차뉴타운
|-
|[[서울특별시]]||[[영등포구|영등포]] 영등포||226||중심지형||[[2003년]] [[11월 18일]]||2차뉴타운
|-
|[[서울특별시]]||[[마포구|마포]] 합정||208||||[[2003년]] [[11월 18일]]||균촉지구
|-
|[[서울특별시]]||[[마포구|마포]] 아현||1,088||주거지형||[[2003년]] [[11월 18일]]||2차뉴타운
|-
|[[서울특별시]]||[[서대문구|서대문]] 홍제||200||||[[2003년]] [[11월 18일]]||균촉지구
|-
| [[서울특별시]]||[[성북구|성북]] 장위||1,851||주거지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[중랑구|중랑]] 상봉||505||중심지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[광진구|광진]] 구의·자양 ||385||중심지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[강동구|강동]] 천호·성내||277||중심지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||종로·중구 세운||438||중심지형||[[2006년]] [[10월 19일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[중랑구|중랑]] 중화||510||주거지형||[[2006년]] [[12월 21일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[양천구|양천]] 신정||700||주거지형||[[2006년]] [[12월 21일]]
|-
| [[서울특별시]]||[[강서구 (서울특별시)|강서]] 방화||511||주거지형||[[2006년]] [[12월 21일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[동작구|동작]] 노량진||762||주거지형||[[2006년]] [[12월 21일]]||
|-
| [[서울특별시]]||[[종로구|종로]] 창신·숭인||846||주거지형||[[2007년]] [[4월 30일]]||
|-
|[[서울특별시]]||[[강북구|강북]] 미아||479||||[[2005년]] [[6월 16일]]||시범촉진
|-
| [[서울특별시]]||[[구로구]] 가리봉||279||중심지형||[[2008년]] [[5월 22일]]||
|-
|[[인천광역시]]||[[서구 (인천광역시)|서구]] 가좌 ||676||주거지형||[[2007년]] [[2월 5일]]||
|-
|[[인천광역시]]||[[미추홀구|남구]] 제물포역세권||944||주거지형||[[2007년]] [[3월 12일]]||
|-
|[[인천광역시]]||[[동구 (인천광역시)|동구]] 동인천역 ||291||중심지형||[[2007년]] [[5월 21일]]||
|-
|[[인천광역시]]||주안 2,4동||1,275||주거지형||[[2008년]] [[5월 26일]]||
|-
|[[인천광역시]]||[[동구 (인천광역시)|동구]] 동인천역||310||||[[2007년]] [[5월 1일]]||
|-
|[[인천광역시]]||[[미추홀구|남구]] 주안 2,4동||1,274||주거지형||[[2008년]] [[3월 24일]]||
|-style="background:#eeecdf;"
|[[인천광역시]]||[[미추홀구|남구]] 제물포역세권||942||||[[2007년]] [[3월 12일]]||[[2010년]] [[2월 1일]] 해제
|-style="background:#eeecdf;"
|[[인천광역시]]||인천역 주변 (중구 북성동)||441||||[[2008년]] [[6월 1일]]||[[2010년]] [[2월 1일]] 해제
|-style="background:#eeecdf;"
|[[인천광역시]]||가좌IC 주변 (서구 가좌3동)||676||||[[2007년]] [[2월 1일]]||[[2010년]] [[2월 1일]] 해제
|-
|[[경기도]]||[[부천시|부천]] 소사||2,567||주거지형||[[2007년]] [[3월 12일]]||
|-
|[[경기도]]||[[부천시|부천]] 고강||1,775||주거지형||[[2007년]] [[3월 12일]]||
|-
|[[경기도]]||[[부천시|부천]] 원미||2,128||중심지형||[[2007년]] [[3월 12일]]||
|-
|[[경기도]]||[[구리시|구리]] 인창·수택||2,072||주거지형||[[2007년]] [[6월 4일]]||
|-
| [[경기도]]||[[광명시|광명]] 광명||2,248||주거지형||[[2007년]] [[7월 30일]]||
|-
| [[경기도]]||[[고양시|고양]] 원당||1,304||주거지형||[[2007년]] [[9월 10일]]||
|-
| [[경기도]]||[[군포시|군포]] 군포역세권||858||중심지형||[[2008년]] [[7월 8일]]||
|-style="background:#dbeef3;"
| [[경기도]]||[[군포시|군포]] 금정역세권||872||중심지형||[[2007년]] [[9월 10일]]||[[2010년]] [[9월 9일]] 실효
|-
| [[경기도]]||[[고양시|고양]] 능곡||805||주거지형||[[2007년]] [[11월 5일]]||
|-
| [[경기도]]||[[남양주시|남양주]] 덕소||657||주거지형||[[2007년]] [[11월 26일]]||
|-
| [[경기도]]||[[고양시|고양]] 일산||596||주거지형||[[2007년]] [[12월 31일]]||
|-style="background:#dbeef3;"
| [[경기도]]||[[안양시|안양]] 만안||1,776||주거지형||[[2008년]] [[4월 7일]]||[[2011년]] [[4월 6일]] 실효
|-
| [[경기도]]||[[의정부시|의정부]] 금의||1,010||주거지형||[[2008년]] [[4월 7일]]||
|-
| [[경기도]]||[[의정부시|의정부]] 가능||1,299||주거지형||[[2008년]] [[4월 7일]]||
|-
| [[경기도]]||[[시흥시|시흥]] 은행 ||610||주거지형||[[2008년]] [[5월 7일]]||
|-
| [[경기도]]||[[평택시|평택]] 신장||1,182||주거지형||[[2008년]] [[5월 7일]]||
|-style="background:#eeecdf;"
| [[경기도]]||[[평택시|평택]] 안정 ||500||주거지형||[[2008년]] [[5월 7일]]||[[2011년]] [[1월 5일]] 해제
|-
| [[경기도]]||[[남양주시|남양주]] 도농||600||중심지형||[[2008년]] [[6월 2일]]||
|-
| [[경기도]]||[[남양주시|남양주]] 퇴계원||1,106||주거지형||[[2009년]] [[4월 30일]]||
|-
| [[경기도]]||김포||2,008||주거지형||[[2009년]] [[1월 16일]]||
|-style="background:#eeecdf;"
| [[경기도]]||양곡||387||주거지형||[[2009년]] [[4월 9일]]||[[2011년]] [[6월 10일]]해제
|-
| [[경기도]]||오산||2,986||주거지형||[[2009년]] [[1월 2일]]||
|-
| [[경기도]]||시흥 대야||1,107||주거지형||[[2009년]] [[7월 14일]]||
|-
|[[대전광역시]]||[[동구 (대전광역시)|동구]] 대전역세권 ||887||중심지형||[[2006년]] [[12월 29일]]||
|-
| [[대전광역시]]||대전 상서·평촌||2,680||중심지형||[[2007년]] [[8월 3일]]||
|-
| [[대전광역시]]||도마·변동 ||2,213||주거지형||[[2007년]] [[8월 31일]]||
|-
|[[대전광역시]]||선화·용두 ||739||주거지형||[[2007년]] [[11월 9일]]||
|-
|[[대전광역시]]||[[유성구|유성]]시장||338||중심지형||[[2007년]] [[12월 31일]]||
|-
|[[대전광역시]]||[[신탄진동|신탄진]]||470||중심지형||[[2007년]] [[12월 31일]]||
|-
|[[대전광역시]]||[[동구 (대전광역시)|동구]] 신흥 ||681||주거지형||[[2008년]] [[3월 28일]]||
|-
|[[대전광역시]]||[[유성구]] 도룡중심권 ||1,444||중심지형||[[2008년]] [[9월 12일]]||
|-
|[[대전광역시]]||[[대덕구]] 오정 ||1,873||주거지형||[[2009년]] [[6월 26일]]||
|-
|[[부산광역시]]||[[서구 (부산광역시)|서구]] 충무||1,005||주거지형||[[2007년]] [[5월 23일]]||
|-
| [[부산광역시]]||[[금정구]] 서·금사||1,508||주거지형||[[2007년]] [[5월 23일]]||
|-
| [[부산광역시]]||[[부산진구]] 시민공원주변||895||중심지형||[[2007년]] [[5월 23일]]||
|-
| [[부산광역시]]||[[영도구]] 영도제1||1,189||주거지형||[[2007년]] [[5월 23일]]||
|-style="background:#eeecdf;"
| [[부산광역시]]||[[사하구]] 괴정||835||주거지형||[[2008년]] [[5월 21일]]||[[2011년]] [[4월 20일]] 해제
|-
|[[강원도]]||[[춘천]] 약사||728||주거지형||[[2008년]] [[8월 29일]]||
|-
|[[강원도]]||[[춘천]] 소양||728||주거지형||[[2008년]] [[8월 29일]]||
|-
|[[경상북도]]||[[포항시|포항]] 동빈내항복원||591||주거지형||[[2009년]] [[2월 12일]]||
|-
|[[전라남도]]||[[목포시|목포]] 서산·온금||388||주거지형||[[2009년]] [[11월 27일]]||
|-
|[[대구광역시]]||[[동구 (대구광역시)|동구]] 신암||1,085||주거지형||[[2007년]] [[5월 21일]]||
|-
|[[대구광역시]]||[[서구 (대구광역시)|서구]] 평리||689||주거지형||[[2010년]] [[11월 22일]]||
|-
|[[충청남도]]||아산온양중심상권||404||중심지형||[[2007년]] [[12월 10일]]||
|-
|[[제주도]]||[[제주시]] 구도심||453||||[[2008년]] [[12월 24일]]||
|-
|}

== 같이 보기 ==
* [[신도시]]
* [[도시 재개발]]

== 각주 ==
<references/>

[[분류:도시 계획]]