| 1 | |
| 00:00:20,670 --> 00:00:23,370 | |
| باسم الله والصلاة والسلام ورحمة الله وبركاته مرحباً | |
| 2 | |
| 00:00:23,370 --> 00:00:28,410 | |
| بكم مجدداً إن شاء الله يا إخواننا اليوم نتحدث عن | |
| 3 | |
| 00:00:28,410 --> 00:00:34,050 | |
| استعمالات الأرض والتشكيل البصري للمدينة فهو هذا | |
| 4 | |
| 00:00:34,050 --> 00:00:38,470 | |
| الفصل العوامل التي تؤثر على استعمالات الأرض نتحدث | |
| 5 | |
| 00:00:38,470 --> 00:00:42,310 | |
| قليلاً عن نظريات تركيب هيكل استعمالات الأرض للمدينة | |
| 6 | |
| 00:00:42,310 --> 00:00:46,930 | |
| مراحل إعداد المخطط وإن كنا تحدثنا كثيراً عن هذه | |
| 7 | |
| 00:00:46,930 --> 00:00:51,310 | |
| المراحل إلا أنه سنلخص إن شاء الله بشمولية و بتركيز | |
| 8 | |
| 00:00:51,310 --> 00:00:57,010 | |
| أكثر خطوات إعداد المخطط الشامل أنظمة تمييز المخطط | |
| 9 | |
| 00:00:57,010 --> 00:01:03,690 | |
| الشامل والمخططات اللازمة قبل وبعد التحقيق و ثم | |
| 10 | |
| 00:01:03,690 --> 00:01:07,590 | |
| ننتقل إلى التكوين البصري للمدينة | |
| 11 | |
| 00:01:10,570 --> 00:01:15,190 | |
| زي ما تحدثنا في السابق أن المدينة تتأثر بكثير من | |
| 12 | |
| 00:01:15,190 --> 00:01:20,230 | |
| العوامل يعني أي استعمال في المنطقة هو خاضٍ لـ ليس | |
| 13 | |
| 00:01:20,230 --> 00:01:26,070 | |
| عفوياً وليس عشوائياً وإنما خاضٍ لمجموعة من التأثيرات | |
| 14 | |
| 00:01:26,070 --> 00:01:32,350 | |
| والمؤثرات سلوك الإنسان مثلاً واحد منها تؤثر العوامل | |
| 15 | |
| 00:01:32,350 --> 00:01:35,610 | |
| التي تؤثر على استعمالات الأرض منها عوامل ثقافية | |
| 16 | |
| 00:01:35,610 --> 00:01:41,390 | |
| ودينية وفكرية ومنها عوامل اجتماعية تتمثل في الأنظمة | |
| 17 | |
| 00:01:41,390 --> 00:01:46,330 | |
| الاجتماعية للمجتمع مثل نظام الأسر حجمها مجوراتها | |
| 18 | |
| 00:01:46,330 --> 00:01:51,900 | |
| السلوك الاجتماعي العادات والتقاليد إلى آخره فيها أن | |
| 19 | |
| 00:01:51,900 --> 00:01:56,340 | |
| عوامل اقتصادية مثل معدلات الدخل والعمالة والبطالة | |
| 20 | |
| 00:01:56,340 --> 00:02:01,620 | |
| والمصاريف الاقتصادية في المنطقة وأسعار الأرض ومنها | |
| 21 | |
| 00:02:01,620 --> 00:02:05,540 | |
| عوامل سياسية مثل الاستقرار الأمني والسياسي أو عدم | |
| 22 | |
| 00:02:05,540 --> 00:02:09,020 | |
| أنظمة التفتيشات في الدولة تفتيشات تنظيمية الموجودة | |
| 23 | |
| 00:02:09,020 --> 00:02:13,300 | |
| في الدولة أو في البلدية تؤثر على استعمالات الأرض | |
| 24 | |
| 00:02:13,670 --> 00:02:18,650 | |
| يعني عندما تدخل منطقة و ترا المباني العمران، | |
| 25 | |
| 00:02:18,650 --> 00:02:23,080 | |
| العمران هي عبارة عن عمارة ثم عمارة ثم عمارة و | |
| 26 | |
| 00:02:23,080 --> 00:02:25,960 | |
| اتلبطهم مع بعض يعني علاقة المعمارات مع بعض و | |
| 27 | |
| 00:02:25,960 --> 00:02:30,080 | |
| المباني مع بعض بنسميه عمران يعني نتعامل مع كتلة و | |
| 28 | |
| 00:02:30,080 --> 00:02:34,220 | |
| فرار كتلة و فرار و شارع و استعمالات نتحدث عن عمران | |
| 29 | |
| 00:02:34,220 --> 00:02:38,560 | |
| عوامل مناخية بيئية طبوغرافية البلاد البالدة | |
| 30 | |
| 00:02:38,560 --> 00:02:43,420 | |
| ليست مبانيها ليست مبانيها كالبلاد الحاضرة مثلاً أو | |
| 31 | |
| 00:02:43,420 --> 00:02:47,660 | |
| البلاد البحر المتوسط المدن الساحلية البحر المتوسط | |
| 32 | |
| 00:02:47,960 --> 00:02:52,340 | |
| تختلف في طريقة البناء وثقافة البناء ومواد البناء | |
| 33 | |
| 00:02:52,340 --> 00:02:56,180 | |
| عنها في الداخل بما أن في الضفة عشان إنها جبلية | |
| 34 | |
| 00:02:56,180 --> 00:03:00,540 | |
| تختلف عن المناطق الساحلية وها كده يعني كل هذه | |
| 35 | |
| 00:03:00,540 --> 00:03:05,120 | |
| العوامل تؤثر على استعمالات الأرض طب لو حبيت أسأل | |
| 36 | |
| 00:03:05,120 --> 00:03:10,100 | |
| مثلاً نظبط المادة النظرية دائماً بالمجسم العملي | |
| 37 | |
| 00:03:10,100 --> 00:03:14,660 | |
| الزيارات الميدانية احنا لما روحنا وشوفنا المباني | |
| 38 | |
| 00:03:14,660 --> 00:03:18,370 | |
| ودرسنا دراسات فيزيائية للمباني شوفنا اتفاق المبنى، | |
| 39 | |
| 00:03:18,370 --> 00:03:21,190 | |
| شوفنا الحالة التشطيب، شوفنا الحالة الإنشائية | |
| 40 | |
| 00:03:21,190 --> 00:03:24,510 | |
| للمبنى، شوفنا .. طب إننا نستثمر هذه في هذه المادة | |
| 41 | |
| 00:03:24,510 --> 00:03:27,850 | |
| النظرية، إيش العوامل الثقافية والدينية والفكرية | |
| 42 | |
| 00:03:27,850 --> 00:03:33,370 | |
| اللي لمستوها في منطقتكم يا بهاء، في منطقتك؟ كيف | |
| 43 | |
| 00:03:33,370 --> 00:03:37,310 | |
| أثرت عوامل دينية والثقافية والفكرية على استعمالات | |
| 44 | |
| 00:03:37,310 --> 00:03:38,210 | |
| الأرض في المنطقة؟ | |
| 45 | |
| 00:03:58,510 --> 00:04:04,010 | |
| يعني يوجد في المنطقة مسلمين وبالتالي يحتاجون إلى | |
| 46 | |
| 00:04:04,010 --> 00:04:11,300 | |
| خدمات كمسلمين والمسجد صحيح الناس اللي بتقعدتهم هم | |
| 47 | |
| 00:04:11,300 --> 00:04:14,820 | |
| بيحبوا أن يتكلموا على قرينة لزراعة فماذا .. ماذا | |
| 48 | |
| 00:04:14,820 --> 00:04:17,060 | |
| .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. | |
| 49 | |
| 00:04:17,060 --> 00:04:17,620 | |
| ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. | |
| 50 | |
| 00:04:17,620 --> 00:04:18,020 | |
| ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. | |
| 51 | |
| 00:04:18,020 --> 00:04:18,040 | |
| ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. | |
| 52 | |
| 00:04:18,040 --> 00:04:18,480 | |
| ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. | |
| 53 | |
| 00:04:18,480 --> 00:04:20,420 | |
| ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. | |
| 54 | |
| 00:04:20,420 --> 00:04:25,900 | |
| ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. | |
| 55 | |
| 00:04:25,900 --> 00:04:26,400 | |
| ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. | |
| 56 | |
| 00:04:26,400 --> 00:04:27,800 | |
| ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. | |
| 57 | |
| 00:04:27,800 --> 00:04:31,900 | |
| ماذا .. ما | |
| 58 | |
| 00:04:35,380 --> 00:04:38,040 | |
| هو منطقية بتتاجر فيها أبراج، هذه المنطقة من | |
| 59 | |
| 00:04:38,040 --> 00:04:40,860 | |
| الأبراج، بتتاجر الأبراج هذه بتتاجر أكثر من الشجرة | |
| 60 | |
| 00:04:40,860 --> 00:04:43,980 | |
| في الطبيعة وشجرة من الأبراج كرامة، أربع شجرة، | |
| 61 | |
| 00:04:43,980 --> 00:04:47,160 | |
| بتتاجر فيها نفس كل اقتصاد الشتاء الشماعي بين سكان | |
| 62 | |
| 00:04:47,160 --> 00:04:50,860 | |
| الأبراج هذه، وخاصة برضه فيه في الماضي بتتاجر ببعض | |
| 63 | |
| 00:04:50,860 --> 00:04:54,720 | |
| المباني قريبة من بعض، من طراز السكان، فيه برضه | |
| 64 | |
| 00:04:54,720 --> 00:04:58,940 | |
| سمكة أو مجنوعة عادية، فيها نصارى زي نصارى البلاد، | |
| 65 | |
| 00:04:58,940 --> 00:05:04,570 | |
| طابق طابقية، وبين المباني بتتاجر مساحة شاسعة ممتع | |
| 66 | |
| 00:05:04,570 --> 00:05:09,570 | |
| خش العوامل الاقتصادية ومعادلات الداخل أحمد جيه في | |
| 67 | |
| 00:05:09,570 --> 00:05:14,850 | |
| المنطقة ده كانت منطقة توجه لسكان جديد طب اللي | |
| 68 | |
| 00:05:14,850 --> 00:05:18,710 | |
| هيجيه في المنطقة ده اليست البلاد شمالية أرضية | |
| 69 | |
| 00:05:18,710 --> 00:05:24,730 | |
| منطقة بلاد مشطبة كامل يعني الدراسات اللي احنا | |
| 70 | |
| 00:05:24,730 --> 00:05:28,150 | |
| عملناها اللي هو نوع التشطيب أو مثلاً مش نوع التشطيب | |
| 71 | |
| 00:05:28,150 --> 00:05:31,530 | |
| هو مشطب هو مشطب جزء أو كل مثلاً ارتفاعات المبنى | |
| 72 | |
| 00:05:31,740 --> 00:05:35,920 | |
| الحالة الإنشائية كل هذا يدل على معدلات الدخل | |
| 73 | |
| 00:05:35,920 --> 00:05:39,980 | |
| والنواحي الاقتصادية عند الناس صحيح آه لو أنت من | |
| 74 | |
| 00:05:39,980 --> 00:05:43,180 | |
| من منطقة راقية هيك معناه معدلات الدخل كويسة العوامل | |
| 75 | |
| 00:05:43,180 --> 00:05:46,080 | |
| السياسية والاستقلال التشريعات وكذا هذا بتدخل في | |
| 76 | |
| 00:05:46,080 --> 00:05:51,800 | |
| موضوع المخالفات والأنظمة التشريعات | |
| 77 | |
| 00:05:51,800 --> 00:05:55,440 | |
| أنظمة البلدية كيف الارتداد تلاتة متر ولا مترين هذا | |
| 78 | |
| 00:05:55,440 --> 00:05:59,180 | |
| كل إيش بيبين في الشوارع والعوامل الفيزيائية | |
| 79 | |
| 00:05:59,180 --> 00:06:00,640 | |
| والمناخية طبعاً تؤثر | |
| 80 | |
| 00:06:04,210 --> 00:06:08,650 | |
| بنشوف القيم يعني عند الإنسان مجموعة من القيم نشوف | |
| 81 | |
| 00:06:08,650 --> 00:06:14,070 | |
| الجدول هذا بصراحة عند الإنسان مجموعة من العوامل من | |
| 82 | |
| 00:06:14,070 --> 00:06:20,390 | |
| العوامل المؤثرة تنتج قيم ومثل عند الناس العامل أو | |
| 83 | |
| 00:06:20,390 --> 00:06:24,810 | |
| العوامل اللي بتأثر على المجتمع نتيجتها قيم ومثل | |
| 84 | |
| 00:06:24,810 --> 00:06:30,070 | |
| نتيجة القيم والمثل نشوء حاجات ورغبات يعني القيم | |
| 85 | |
| 00:06:30,070 --> 00:06:35,200 | |
| عند الإنسان تبدأ حاجة ورغبة عشان تطبقها ليه القيمة | |
| 86 | |
| 00:06:35,200 --> 00:06:42,880 | |
| واضحة؟ طيب الحاجات والرغبات بدها تحقيق أهداف بعد | |
| 87 | |
| 00:06:42,880 --> 00:06:47,600 | |
| تحقيق الأهداف بدها دراسة البدائل المتاحة مثلاً الحاجات | |
| 88 | |
| 00:06:47,600 --> 00:06:52,710 | |
| والرغبات أنا عندي مثلاً عندي دين بدي أصلي طيب إيش | |
| 89 | |
| 00:06:52,710 --> 00:06:57,970 | |
| حاجتي كيف بدي أطبق هذه القيمة؟ بدي مسجد أصلي فيه؟ | |
| 90 | |
| 00:06:57,970 --> 00:07:01,670 | |
| okay صار عندي رغبة بدي أحقق بناء المسجد، بدي قطعة | |
| 91 | |
| 00:07:01,670 --> 00:07:07,720 | |
| الارض قطعة الأرض هذه عبارة عن هدف أحصلها ثم أعمل | |
| 92 | |
| 00:07:07,720 --> 00:07:12,080 | |
| دراسة البدائل المتاحة أكثر من البدائل هل هنا مناسب | |
| 93 | |
| 00:07:12,080 --> 00:07:16,820 | |
| هناك مناسب ما يتقدش لهم أقل أكثر وهكذا مجموعة من | |
| 94 | |
| 00:07:16,820 --> 00:07:21,980 | |
| البدائل تنشأ عن طريق هذا السلم الترتيبي ثم بدي | |
| 95 | |
| 00:07:21,980 --> 00:07:25,000 | |
| آخذ قرار خلاص في النهاية بعد دراسة تلت أربع | |
| 96 | |
| 00:07:25,000 --> 00:07:28,820 | |
| بدائل بدي آخذ قرار لبديل واحد ما أقدرش أعمل بديلين | |
| 97 | |
| 00:07:28,820 --> 00:07:33,280 | |
| أو تلات قرار اتنين أو تلات لأ لازم بديل واحد ثم بعد | |
| 98 | |
| 00:07:33,280 --> 00:07:39,380 | |
| تكوين نموذج استعمالات الأرض وبصفة خاصة أنت بتلاقي | |
| 99 | |
| 00:07:39,380 --> 00:07:43,780 | |
| bulge في المدينة مثلاً مبنى هذا ال bulge لم ينشأ | |
| 100 | |
| 00:07:43,780 --> 00:07:46,860 | |
| هيك يعني وإنما عملية طويلة في المدينة أول حاجة ال | |
| 101 | |
| 00:07:46,860 --> 00:07:51,360 | |
| bulge بده قطعة أرض قطعة الأرض هذه بدها إيه بدها | |
| 102 | |
| 00:07:51,360 --> 00:07:55,480 | |
| اتخاذ قرار لانتزاع القطعة أو إذا كانت ملكية خاصة | |
| 103 | |
| 00:07:55,480 --> 00:07:59,500 | |
| صاحب هذه الأرض صاحب هذه الأرض بده يبني عليها طيب | |
| 104 | |
| 00:08:00,020 --> 00:08:04,140 | |
| بدوا حدود الأرض، بدوا تكون في مشروع إفراز، بدوا | |
| 105 | |
| 00:08:04,140 --> 00:08:11,200 | |
| حدودها، بدوا موقع عام وخاص من البلدية، ثم بدوا | |
| 106 | |
| 00:08:11,200 --> 00:08:15,460 | |
| يصمم هذا المبنى، هذه البرج، بدوا يروح على مكتب | |
| 107 | |
| 00:08:15,460 --> 00:08:19,880 | |
| هندسي، مهندس معماري، ثم مدني، ثم كهربائي، ثم | |
| 108 | |
| 00:08:19,880 --> 00:08:24,770 | |
| ميكانيكي ثم يمكن يبدو مساح ثم .. ثم إلى آخره ثم | |
| 109 | |
| 00:08:24,770 --> 00:08:29,190 | |
| يبدأ .. ثم يقدم المخططات هذه للبلدية البلدية | |
| 110 | |
| 00:08:29,190 --> 00:08:34,070 | |
| تقوم بدراسة المخططات وتقر أو لا تقر بتشكل لجان | |
| 111 | |
| 00:08:34,070 --> 00:08:38,790 | |
| لدراسة لجان فنية ولجان محلية ثم يذهب إلى لجنة | |
| 112 | |
| 00:08:38,790 --> 00:08:41,350 | |
| المركزية اللي هي أعلى من البلديات مسؤولة عن | |
| 113 | |
| 00:08:41,350 --> 00:08:46,750 | |
| البلديات ثم يقوم ال .. تقوم البلدية بإعطاء رخصة | |
| 114 | |
| 00:08:46,750 --> 00:08:52,690 | |
| كل هذه العملية تحتاج إلى وقت سنة أو سنتين أو ثلاث | |
| 115 | |
| 00:08:52,690 --> 00:08:56,850 | |
| سنوات أحياناً وكل هذه العملية يحتاجها البرج لإقامة | |
| 116 | |
| 00:08:56,850 --> 00:09:02,250 | |
| هذا البرج وقيم البرج إذا فيه استعمال للأرض معين | |
| 117 | |
| 00:09:02,250 --> 00:09:07,010 | |
| هذا القرار هذا التركيب يعني جبنا عنصر وركبناه هنا | |
| 118 | |
| 00:09:07,010 --> 00:09:11,070 | |
| ثم بعد ذلك يأتي عنصر آخر وركبناه بعده قد يفشل | |
| 119 | |
| 00:09:11,070 --> 00:09:16,310 | |
| تركيب العنصر للآخر فتـ تبقى الأرض فراغينتقل إلى قنصة | |
| 120 | |
| 00:09:16,310 --> 00:09:20,610 | |
| أخرى واحدة كده وبالتالي تفسير عملية الاستعمالات | |
| 121 | |
| 00:09:20,610 --> 00:09:24,770 | |
| الأرض وتركيب هذه الاستعمالات هي تفسر بالعوامل | |
| 122 | |
| 00:09:24,770 --> 00:09:29,410 | |
| اللي احنا تحدثنا عنها عامل كثيرة جدا ولذلك يعني | |
| 123 | |
| 00:09:29,410 --> 00:09:35,150 | |
| نجد اختلافات كثيرة جدا بين المدن وليس من الطبيعي | |
| 124 | |
| 00:09:35,150 --> 00:09:39,570 | |
| ومن المنطقي أن كل مدينة زبعت يعني ممكن تفكر | |
| 125 | |
| 00:09:39,570 --> 00:09:44,080 | |
| الإنسان أنها ليش المخططين هيك بتعبوا كتير بياخدوا | |
| 126 | |
| 00:09:44,080 --> 00:09:48,260 | |
| copy يعني الصورة طبق الأصل من مدينة لما وبيجيبوها | |
| 127 | |
| 00:09:48,260 --> 00:09:52,240 | |
| في مدينة في منطقة أخرى وبيطبقوها زي ما هي، | |
| 128 | |
| 00:09:52,240 --> 00:09:56,920 | |
| بينفعش، بينفعش، ليه؟ لأن في عوامل في هذه المنطقة | |
| 129 | |
| 00:09:56,920 --> 00:10:01,120 | |
| تختلف عن العوامل اللي في المنطقة الأخرى، لذلك احنا | |
| 130 | |
| 00:10:01,120 --> 00:10:07,540 | |
| بنلاقي فروق كثيرة وفروق كثيرة في التطور ضد التطور | |
| 131 | |
| 00:10:07,540 --> 00:10:11,710 | |
| ضد تخلف من مدينة وأخرى نأخذ نظرية تركيب هيكل | |
| 132 | |
| 00:10:11,710 --> 00:10:16,130 | |
| استعمالات الأرض المدينة كيف فصلنا ذلك قال صاحب هذه | |
| 133 | |
| 00:10:16,130 --> 00:10:21,890 | |
| النظرية نشوفها هي ما نسميها نظرية الحلقات المركزية | |
| 134 | |
| 00:10:22,480 --> 00:10:27,060 | |
| نظرية الحلقات المركزية تبدأ من حلقة رقم واحد حلقة | |
| 135 | |
| 00:10:27,060 --> 00:10:31,220 | |
| رقم اثنين حلقة رقم ثلاثة أربعة خمسة هذه هي المدينة | |
| 136 | |
| 00:10:31,220 --> 00:10:35,760 | |
| تنتشر في حلقات حول المركز رقم واحد بيسموه المركز | |
| 137 | |
| 00:10:35,760 --> 00:10:39,340 | |
| التجاري والمركز هذا بيسموه ال central business | |
| 138 | |
| 00:10:39,340 --> 00:10:44,500 | |
| district مركز المال والأعمال نشأة المدينة هي بتكون | |
| 139 | |
| 00:10:44,500 --> 00:10:48,240 | |
| هنا طبعاً ثم تتلوها بحلقة رقم اثنين طبعاً في حلقة | |
| 140 | |
| 00:10:48,240 --> 00:10:55,300 | |
| رقم واحد بيكون النشاطات الإنسانية اليومية والهامة، | |
| 141 | |
| 00:10:55,300 --> 00:10:59,140 | |
| التجارة، المال، الأعمال، the business، المحلات، | |
| 142 | |
| 00:10:59,140 --> 00:11:04,240 | |
| الأسواق، اللحوم، المواد الغذائية، كل شيء يعني كل | |
| 143 | |
| 00:11:04,240 --> 00:11:07,720 | |
| شيء تقليدي موجود في هذا المركز، مع بعض الحرف | |
| 144 | |
| 00:11:07,720 --> 00:11:12,330 | |
| والصناعات الخفيفة جداً طبعا فيها منطقة سكنية منطقة | |
| 145 | |
| 00:11:12,330 --> 00:11:16,290 | |
| رقم اثنين اللي هي المنطقة الانتقالية المنطقة | |
| 146 | |
| 00:11:16,290 --> 00:11:21,050 | |
| الانتقالية هذه بتكون تقريباً أقل تطور من المركز | |
| 147 | |
| 00:11:21,050 --> 00:11:24,550 | |
| ليه؟ لأنه الناس اللي بيشتغلوا هنا معظمهم تجار و | |
| 148 | |
| 00:11:24,550 --> 00:11:28,290 | |
| حالتهم متأثرة اللي ما بيقدر يشتغل هنا فبيخرج من | |
| 149 | |
| 00:11:28,290 --> 00:11:32,030 | |
| المنطقة هذه إلى المنطقة الانتقالية في منطقة عشوائية | |
| 150 | |
| 00:11:32,030 --> 00:11:38,470 | |
| يعني في بطالة، فيش محلات إلى آخره. Okay بعدها بتحسن | |
| 151 | |
| 00:11:38,470 --> 00:11:43,650 | |
| الوضع إلى منطقة يعني منطقة سكن العمال وهذا ذوي | |
| 152 | |
| 00:11:43,650 --> 00:11:48,030 | |
| الداخل المنخفض، ذوي الدخل المنخفض. ليه؟ يعني بحب | |
| 153 | |
| 00:11:48,030 --> 00:11:52,510 | |
| العمال اللي بيشتغلوا في المركز يكونوا ليس بيبعدوا | |
| 154 | |
| 00:11:52,510 --> 00:11:57,430 | |
| عن المركز بسبب توفيرهم للمواصلات وسهولة النقل | |
| 155 | |
| 00:11:57,430 --> 00:12:02,050 | |
| و سهولة المواصلات وسهولة الوصول إلى مكان أعمالهم ثم | |
| 156 | |
| 00:12:02,050 --> 00:12:06,780 | |
| دخل منخفض، ثم دخل أفضل، ثم منطقة الضواحي اللي هو | |
| 157 | |
| 00:12:06,780 --> 00:12:10,880 | |
| ذوي الدخل المتفرق والمتوسط. نعيد هنا مرة ثانية | |
| 158 | |
| 00:12:10,880 --> 00:12:16,240 | |
| ونشوف كيف منطقة رقم واحد، قلب المدينة مسميها city | |
| 159 | |
| 00:12:16,240 --> 00:12:21,700 | |
| coastal zone أو central business district CBD, CBD. | |
| 160 | |
| 00:12:21,700 --> 00:12:27,140 | |
| هذا موجود كثير يعني في المراجع تسمى بالمنطقة | |
| 161 | |
| 00:12:27,140 --> 00:12:31,980 | |
| المركزية للأعمال، منطقة أخرى تجارية، مُرَاسِقة بجانب | |
| 162 | |
| 00:12:31,980 --> 00:12:36,450 | |
| ذلك، قد تتمدد من هذه المنطقة الصناعية وهذا ما يسمى | |
| 163 | |
| 00:12:36,450 --> 00:12:40,350 | |
| بالقصابات. يعني أنتم شايفين البلدة القديمة، صحيح | |
| 164 | |
| 00:12:40,350 --> 00:12:43,990 | |
| أنها ممكن تكون بشكل دائري أو يعني شبه دائري إلا | |
| 165 | |
| 00:12:43,990 --> 00:12:51,270 | |
| أنه في تفارعات منها، قصابات تخرج بشكل إشعاعي خارج | |
| 166 | |
| 00:12:51,270 --> 00:12:54,570 | |
| البلدة القديمة، منطقة الانتقال اللي هو transition | |
| 167 | |
| 00:12:54,570 --> 00:13:00,110 | |
| zone، و تتميز بتعدد وتغيير طبيعة الاستعمالات الأرض | |
| 168 | |
| 00:13:00,420 --> 00:13:03,200 | |
| وبذلك يبدأ في هذه المنطقة اللي هو المناطق ذات | |
| 169 | |
| 00:13:03,200 --> 00:13:07,580 | |
| المستويات المختلفة مثل الجيوب المعزولة، المناطق | |
| 170 | |
| 00:13:07,580 --> 00:13:10,360 | |
| والمساكن العريقة، العمالة السكنية ذات الدخل | |
| 171 | |
| 00:13:10,360 --> 00:13:15,360 | |
| المتوسط والمنخفض، والهارط المستوى اللي هو نسميها | |
| 172 | |
| 00:13:15,360 --> 00:13:19,900 | |
| slums، slums، يعني عشوائيات بالقرب من المناطق | |
| 173 | |
| 00:13:19,900 --> 00:13:26,860 | |
| الصناعية، منطقة رقم ثلاثة اللي هو مساكن العمال وهذه | |
| 174 | |
| 00:13:26,860 --> 00:13:31,750 | |
| تميزها لمنطقة شعبية يعني ذات دخل منخفض نوعاً ما | |
| 175 | |
| 00:13:31,750 --> 00:13:38,210 | |
| منطقة رقم أربعة، مناطق المساكن الأفضل ليش؟ أبعدوا عن | |
| 176 | |
| 00:13:38,210 --> 00:13:42,370 | |
| المدينة، أبعدوا عن اكتظاظ السكان في المدينة ويستطيع | |
| 177 | |
| 00:13:42,370 --> 00:13:48,490 | |
| الفرد أن يعني يشتري سيارة أو يكون مركزه في حيازته | |
| 178 | |
| 00:13:48,490 --> 00:13:54,670 | |
| سيارة ويتنقل أين ما شاء، يعني هو بعد الإنسان عن | |
| 179 | |
| 00:13:54,670 --> 00:13:59,660 | |
| المركز المدينة أريح له إذا كان قادراً على المواصلات | |
| 180 | |
| 00:13:59,660 --> 00:14:05,980 | |
| أنا بعرف يعني بعض السكان، بعض المواطنين سكان رفح | |
| 181 | |
| 00:14:05,980 --> 00:14:10,100 | |
| حابين أن يسكنوا غزة حتى لو بالإيجار حتى إيش يوفروا | |
| 182 | |
| 00:14:10,100 --> 00:14:13,400 | |
| المواصلات لأن كل يوم عشرين شيقل روحه جاية ستمائة | |
| 183 | |
| 00:14:13,400 --> 00:14:16,800 | |
| شيقل في الشهر، بيقول أنا بدفعهم إيجار هنا و أريح لي و | |
| 184 | |
| 00:14:16,800 --> 00:14:20,280 | |
| بريّح نفسي من روحه الجاية لأنه بيشتغل هنا أو بيدرس | |
| 185 | |
| 00:14:20,280 --> 00:14:24,880 | |
| أو بيدرس في مدرسة أو كلية. عبالي موقفله، سكان منازل | |
| 186 | |
| 00:14:25,280 --> 00:14:30,000 | |
| إذا المكان اللي بعيد لا يستطيع الإنسان إلا إذا كان | |
| 187 | |
| 00:14:30,340 --> 00:14:34,560 | |
| يعني يستطيع الإنسان توفيره إلا إذا كان يعني ميسور | |
| 188 | |
| 00:14:34,560 --> 00:14:39,140 | |
| الحال، منطقة الضواحي البعيدة زي ما قلنا أنه بتتطرف | |
| 189 | |
| 00:14:39,140 --> 00:14:44,340 | |
| بالناس اللي ميسورين الحال ودخلهم متوسط إلى عالي | |
| 190 | |
| 00:14:44,340 --> 00:14:49,400 | |
| فهذه نظرية الحلقات المركزية وهذه بتفسر وجود منطقة | |
| 191 | |
| 00:14:49,400 --> 00:14:53,100 | |
| شعبية ومناطق منطقة راقية أو وجود منطقة مركز أو | |
| 192 | |
| 00:14:53,100 --> 00:14:57,320 | |
| وجود شارع مواصلات هنا أو هناك بهذه النظرية وهذه | |
| 193 | |
| 00:14:57,320 --> 00:15:01,580 | |
| الفلسفات. في نظرية ثانية مسمية نظرية القطاعات sector | |
| 194 | |
| 00:15:01,580 --> 00:15:07,840 | |
| theory، نظرية القطاعات تبدو أنها أكثر واقعية من | |
| 195 | |
| 00:15:07,840 --> 00:15:12,160 | |
| نظرية الحلقات المركزية، ليه؟ بسبب خان صاحب النظرية | |
| 196 | |
| 00:15:12,160 --> 00:15:16,280 | |
| هذه نوريكم إياها، صاحب النظرية هذه اللي هو ما | |
| 197 | |
| 00:15:16,280 --> 00:15:21,470 | |
| هي قطاعات واحد اثنين ثلاثة أربعة. المركز في واحد في | |
| 198 | |
| 00:15:21,470 --> 00:15:24,970 | |
| مركز واضح يعني مختلفناش عن مركز إنه منطقة المال | |
| 199 | |
| 00:15:24,970 --> 00:15:28,290 | |
| والأعمال ال central business district ولكن تحيط | |
| 200 | |
| 00:15:28,290 --> 00:15:31,350 | |
| المناطق اللي احنا هم اثنين قطاعات اثنين اللي هي | |
| 201 | |
| 00:15:31,350 --> 00:15:34,170 | |
| المنطقة المجاورة لمركز إيش سَمَّاها؟ في ناسي في | |
| 202 | |
| 00:15:34,170 --> 00:15:38,920 | |
| الحلقات المركزية منطقة انتقالية؟ منطقة انتقالية | |
| 203 | |
| 00:15:38,920 --> 00:15:43,260 | |
| هون سماها منطقة التجارة الحطة، منطقة رقم | |
| 204 | |
| 00:15:43,260 --> 00:15:48,040 | |
| اثنين. ليش؟ لأنها بتخدم منطقة رقم واحد، ممكن تسميها | |
| 205 | |
| 00:15:48,040 --> 00:15:51,100 | |
| منطقة انتقالية، ولكن هي مش انتقالية ليش؟ لأنه وين | |
| 206 | |
| 00:15:51,100 --> 00:15:56,360 | |
| بده ينتقل انتهت يعني هي نهاية إيش؟ المدينة، وبالتالي | |
| 207 | |
| 00:15:56,360 --> 00:15:59,620 | |
| مش انتقالية. أنت لا تستطيع الانتقال من واحد للاثنين | |
| 208 | |
| 00:15:59,620 --> 00:16:04,400 | |
| إلى ثلاثة هي ثلاثة مثلاً أصغر منها، وهيك كده فسمَّاها | |
| 209 | |
| 00:16:04,400 --> 00:16:09,860 | |
| منطقة التجارة الحَطّة، واضح الجملة أو حرة أو انفرة. طيب | |
| 210 | |
| 00:16:09,860 --> 00:16:14,180 | |
| احنا اثنين، اثنين، اثنين، اثنين ثلاثة، طب إيش سبب؟ رقم | |
| 211 | |
| 00:16:14,180 --> 00:16:20,970 | |
| ثلاثة اللي هو رقم مساكن العمال ورقم أربعة، الزاوية | |
| 212 | |
| 00:16:20,970 --> 00:16:24,830 | |
| الداخلية المتوسطة عن الأفضل، ورقم خمسة اللي هي | |
| 213 | |
| 00:16:24,830 --> 00:16:29,510 | |
| مطلة الضواحي أو نائية عن المركز، طيب ليش أكثر | |
| 214 | |
| 00:16:29,510 --> 00:16:33,670 | |
| واقعية؟ قال إنه لا يستطيع لا تستطيع الدائرة في هذا | |
| 215 | |
| 00:16:33,670 --> 00:16:40,510 | |
| الاستعمال أو تلك إغلاق الدائرة كاملة، يعني المدينة | |
| 216 | |
| 00:16:40,510 --> 00:16:44,850 | |
| مش .. مش .. مش فيها تماثل تم زي ما بدنا .. يعني | |
| 217 | |
| 00:16:44,850 --> 00:16:48,610 | |
| المدينة مش عبارة عن إنك تمسك ورقة دفتر آه كلمه | |
| 218 | |
| 00:16:48,610 --> 00:16:52,030 | |
| ورقة، لوحة هيك و تخطط زي ما بدك، لا فيه ظروف عندك | |
| 219 | |
| 00:16:52,030 --> 00:16:56,310 | |
| بتحكمك، افرض إنه مثلاً هنا فيه جبل، ده تستطيعيش | |
| 220 | |
| 00:16:56,310 --> 00:16:59,750 | |
| اختراق الجبل و تمدد المدينة وتوصل المدينة في هذا | |
| 221 | |
| 00:16:59,750 --> 00:17:04,970 | |
| المجال. قفل عندنا في حدود قسرية، طبيعية، مياه بحر، حدود | |
| 222 | |
| 00:17:04,970 --> 00:17:08,710 | |
| احتلال دولة أخرى إلى آخره، لا تستطيع المدينة تنتقل | |
| 223 | |
| 00:17:08,710 --> 00:17:12,970 | |
| وبالتالي يستطيع أن ينتقل في قطاعات وهي الأمثل يعني | |
| 224 | |
| 00:17:12,970 --> 00:17:16,570 | |
| ال sectors، تم ماشي في sectors حول خطوط المواصلات | |
| 225 | |
| 00:17:16,570 --> 00:17:19,730 | |
| قد يكون خطوط مواصلات وبالتالي المدينة نمت في هذا | |
| 226 | |
| 00:17:19,730 --> 00:17:22,970 | |
| الاتجاه ومافيش خطوط مواصلات حتى تنمو المدينة في | |
| 227 | |
| 00:17:22,970 --> 00:17:28,150 | |
| هذا الاتجاه، واضح؟ هذه نظرية إيش؟ القطاعات | |
| 228 | |
| 00:17:30,570 --> 00:17:34,090 | |
| لاستعمالات الأرض هي المدينة الثالثة أو نظرية | |
| 229 | |
| 00:17:34,090 --> 00:17:38,330 | |
| الثالثة هي نظرية المراكز المتعددة وهذه نظرية بده | |
| 230 | |
| 00:17:38,330 --> 00:17:44,350 | |
| واقعية أكثر يعني صاحب هذه النظرية قال إنه ليس | |
| 231 | |
| 00:17:44,350 --> 00:17:52,140 | |
| بالضرورة أن تتوسع المدينة بشكل دائري بشكل لا نهائي، | |
| 232 | |
| 00:17:52,140 --> 00:17:55,880 | |
| يعني ما تستطيع مدينة غزة تمتد إلى الشمال لما تصل | |
| 233 | |
| 00:17:55,880 --> 00:18:00,160 | |
| لأسـّـْ النقورة وإلى الجنوب لما تصل إليها، مش ممكن، | |
| 234 | |
| 00:18:00,160 --> 00:18:03,420 | |
| مش ممكن لأن في حدود في مدكيات أخرى في أيه لآخره | |
| 235 | |
| 00:18:03,880 --> 00:18:08,920 | |
| طيب ولا تستطيع أيضاً المركز أن يخدم المدينة كلها | |
| 236 | |
| 00:18:08,920 --> 00:18:12,520 | |
| يعني ما تستطيع الإنسان يجي عشرة كيلومتر عشان | |
| 237 | |
| 00:18:12,520 --> 00:18:15,880 | |
| يشتري بدلة أو قلم رصاص أو مشابه لذلك. ليش؟ لأن | |
| 238 | |
| 00:18:15,880 --> 00:18:19,840 | |
| ما فيش حواليه أي محلات تجارية أو أي مراكز تجارية | |
| 239 | |
| 00:18:19,840 --> 00:18:26,180 | |
| واضح؟ إذا يعني الفكر في استدامة المدينة و دائمتها | |
| 240 | |
| 00:18:26,180 --> 00:18:31,440 | |
| وحيويتها هي تكمن في تعدد المراكز، يكون عند بيتك أو | |
| 241 | |
| 00:18:31,440 --> 00:18:36,880 | |
| قريب من بيتك مركز تجاري إنك إيش تتسوق منه وياخد | |
| 242 | |
| 00:18:36,880 --> 00:18:40,440 | |
| مكان المركز، مش بالضرورة تركب سيارة تمشي بالساعة و | |
| 243 | |
| 00:18:40,440 --> 00:18:45,400 | |
| الساعتين عشان ما تلاقي الحاجة. واضح؟ فقال إنه يجب | |
| 244 | |
| 00:18:45,400 --> 00:18:49,740 | |
| أن تكون متعددة المراكز، ليش يكون مركز واحد؟ هي مركز | |
| 245 | |
| 00:18:49,740 --> 00:18:53,660 | |
| واحد ليش؟ هيها لا قطاعات ولا دوائر ليش؟ لأن الحلقات | |
| 246 | |
| 00:18:53,660 --> 00:18:58,700 | |
| الدائرية هي مركزية بالفعل، الحلقات اللي هي نظريت | |
| 247 | |
| 00:18:58,700 --> 00:19:04,120 | |
| الحلقات المركزية هي دائرية الشكل ومركزية بالدرجة | |
| 248 | |
| 00:19:04,120 --> 00:19:10,840 | |
| الأولى هنا رقم واحد ضلت ال CBD، الرقم اثنين اللي هو | |
| 249 | |
| 00:19:10,840 --> 00:19:14,560 | |
| المنطقة الانتقالية ممكن، ورقم ثلاثة المنطقة | |
| 250 | |
| 00:19:14,560 --> 00:19:20,320 | |
| المجاورة للسكن الأفضل نوعاً ما، منطقة أربعة السكن | |
| 251 | |
| 00:19:20,320 --> 00:19:23,740 | |
| الأفضل، منطقة أربعة السكن الأفضل، منطقة خامسة | |
| 252 | |
| 00:19:23,740 --> 00:19:27,160 | |
| اللي هي الضواحي. استجابت إن مجموعة من المناطق مركز | |
| 253 | |
| 00:19:27,160 --> 00:19:33,240 | |
| ثاني مثلاً تسعة صناعات لأن استطعنا إنه إيش نوفر في | |
| 254 | |
| 00:19:33,240 --> 00:19:36,860 | |
| هذه المدينة مجموعة من الاستعمالات اللي لم تكن | |
| 255 | |
| 00:19:36,860 --> 00:19:42,440 | |
| موفرة في نظرية القطاعات المركزية، نظرية الدواء اللي | |
| 256 | |
| 00:19:42,440 --> 00:19:46,040 | |
| هو الحلقات المركزية أو نظرية القطاعات، الرقم ثمانية | |
| 257 | |
| 00:19:46,040 --> 00:19:51,080 | |
| مثلاً ضواحي هنا، ضواحي رقم سبعة مركز آخر لضواحي هنا | |
| 258 | |
| 00:19:51,080 --> 00:19:55,000 | |
| رقم ثمانية اللي هو منطقة صناعات، ورقم تسعة منطقة | |
| 259 | |
| 00:19:55,000 --> 00:20:03,020 | |
| صناعات ثقيلة، ونعيدهم مرة ثانية رقم | |
| 260 | |
| 00:20:03,020 --> 00:20:08,060 | |
| واحد كنا احنا المركز منطقة العمال CBD، الفنادق و | |
| 261 | |
| 00:20:08,060 --> 00:20:13,030 | |
| بنوك وغيره، منطقة تجارة جملة وصناعة خفيفة، رقم | |
| 262 | |
| 00:20:13,030 --> 00:20:17,230 | |
| اثنين، منطقة مساكن ذوي الدخل المحدود، منطقة مساكن | |
| 263 | |
| 00:20:17,230 --> 00:20:21,190 | |
| عمال، تقريباً متشابهة بالاستعمالات الأخرى وفيها إن | |
| 264 | |
| 00:20:21,190 --> 00:20:26,230 | |
| رقم خمسة منطقة مساكن ذوي الدخل المرتفع، ستة منطقة | |
| 265 | |
| 00:20:26,230 --> 00:20:30,590 | |
| صناعات ثقيلة، ومنطقة أعمال وتجارة سبعة، ومنطقة مساكن | |
| 266 | |
| 00:20:30,590 --> 00:20:34,410 | |
| الضواحي ثمانية، ومنطقة صناعات الضواحي، يعني الصناعات | |
| 267 | |
| 00:20:34,410 --> 00:20:37,930 | |
| الثقيلة والخفيفة، هذه كلها عبارة عن مراكز أخرى | |
| 268 | |
| 00:20:37,930 --> 00:20:40,470 | |
| للمدينة، واضح | |
| 269 | |
| 00:20:43,030 --> 00:20:50,850 | |
| واضحة، طيب ننتقل إلى نقطة ثالثة اللي هي مراحل إعداد | |
| 270 | |
| 00:20:50,850 --> 00:20:54,790 | |
| المخطط، و إن كنا قد تحدثنا يعني تحدثنا طويلاً في | |
| 271 | |
| 00:20:54,790 --> 00:20:59,550 | |
| المراسم عن مخططات الوضع القائم، بدنا احنا دراسات | |
| 272 | |
| 00:20:59,550 --> 00:21:04,750 | |
| تاريخية ودراسات فيزيائية ودراسات اجتماعية ودراسات | |
| 273 | |
| 00:21:04,750 --> 00:21:09,270 | |
| اقتصادية ودراسات فيزيائية واستعمالات الأراضي | |
| 274 | |
| 00:21:09,270 --> 00:21:14,230 | |
| وغيرها، المرحلة الثانية، المرحلة الأولى انتهينا يوم | |
| 275 | |
| 00:21:14,230 --> 00:21:18,050 | |
| الاثنين إن شاء الله فيه مناقشة، واضح إن المخططات | |
| 276 | |
| 00:21:18,050 --> 00:21:23,750 | |
| تكون جاهزة وفي مرسامكم هناك والمجموعات حتى الحالة | |
| 277 | |
| 00:21:23,750 --> 00:21:30,470 | |
| من الساعة الساعة عشرة تكون عندكم اثنين على اثني عشر | |
| 278 | |
| 00:21:31,430 --> 00:21:35,170 | |
| خليني أحذر بالمجلس إن شاء الله طبعاً التقرير بدي | |
| 279 | |
| 00:21:35,170 --> 00:21:40,130 | |
| يكون جاهز، وخططات هذه بدي تكون جاهزة وفي يعني | |
| 280 | |
| 00:21:40,130 --> 00:21:44,830 | |
| دكاترة جايين يناقشوكم إن شاء الله وننتقل من | |
| 281 | |
| 00:21:44,830 --> 00:21:50,670 | |
| المناقشة إلى الوضع المختلف تحليل المعلومات وتحليل | |
| 282 | |
| 00:21:50,670 --> 00:21:53,910 | |
| المشاكل والسياسات هذه المرحلة اللي بدها تيجي بعد | |
| 283 | |
| 00:21:53,910 --> 00:21:58,430 | |
| المناقشة خلال السواحل بدنا نحل مثلا عدد سكاننا خمسة | |
| 284 | |
| 00:21:58,430 --> 00:22:02,310 | |
| تلاف نسمة فالخمسة ثلاثة نفسنا من هدول على السكان ولكن | |
| 285 | |
| 00:22:02,310 --> 00:22:07,090 | |
| احنا بهمنا قداش منهم أطفال، قداش منهم ذكور، رجال، | |
| 286 | |
| 00:22:07,090 --> 00:22:12,410 | |
| نساء، قداش منهم باطلين على العمل، قداش منهم طلاب | |
| 287 | |
| 00:22:12,410 --> 00:22:15,450 | |
| جامعة أو طلاب مدارس، ليه؟ لأن هدول الفئات احنا | |
| 288 | |
| 00:22:15,450 --> 00:22:20,250 | |
| بنخطب فئات، بنخطب عدد كامل وشامل، المدرسة ما بتنفعش | |
| 289 | |
| 00:22:20,250 --> 00:22:24,480 | |
| اللي زيها، بتنفعك الجامعة المدرسة ايش بدك | |
| 290 | |
| 00:22:24,480 --> 00:22:26,880 | |
| فيها؟ أنت اتعادلت مدرسة .. وبالتالي أنا ببدأ أشوف | |
| 291 | |
| 00:22:26,880 --> 00:22:29,860 | |
| العدد الحقيقي ليه طلاب المدارس اللي أنا ببدأ | |
| 292 | |
| 00:22:29,860 --> 00:22:34,720 | |
| أبديلهم المدارس واضح كل خدمة لها فئة أو شريحة | |
| 293 | |
| 00:22:34,720 --> 00:22:38,680 | |
| معينة بدها، ملعب أطفال، خاطب الأطفال، خاطب الرجال | |
| 294 | |
| 00:22:38,680 --> 00:22:42,490 | |
| الكبار وهكذا لذلك احنا تحليل المعلومات والبيانات | |
| 295 | |
| 00:22:42,490 --> 00:22:47,170 | |
| هذه شيء مهم جدا يجب استدراكه في المرحلة الثانية | |
| 296 | |
| 00:22:47,170 --> 00:22:50,570 | |
| اللي هي قبل المرحلة الثالثة وإن كنا سوف ندمجهم مع | |
| 297 | |
| 00:22:50,570 --> 00:22:55,490 | |
| بعض سنتين ليش لأنه ما فيش خط فاصل كبير بينهم إذا | |
| 298 | |
| 00:22:55,490 --> 00:22:59,570 | |
| التحليل المعلومات وتحديد المشاكل والسياسات في أن | |
| 299 | |
| 00:22:59,570 --> 00:23:05,390 | |
| التحليل الدراسات الميدانية عملت مجموعة كبيرة من | |
| 300 | |
| 00:23:05,390 --> 00:23:09,590 | |
| الدراسات بس عندك data لسه، عندك data معلومات | |
| 301 | |
| 00:23:09,590 --> 00:23:12,790 | |
| احنا بنحللها عشان نستفيد منها ايش الفرق بين | |
| 302 | |
| 00:23:12,790 --> 00:23:17,190 | |
| المعلومة البيان والمعلومة البيان هي عبارة عن data | |
| 303 | |
| 00:23:17,190 --> 00:23:21,650 | |
| والمعلومة هي عبارة عن أخذنا الـ data اللي هو البيان | |
| 304 | |
| 00:23:21,650 --> 00:23:28,050 | |
| أه وحولناها وحللناها فأصبحت معلومة فأصبحت معلومة | |
| 305 | |
| 00:23:28,050 --> 00:23:35,630 | |
| لذلك المعلومة أهم كتير من البيان خبر خبر حياتك | |
| 306 | |
| 00:23:35,630 --> 00:23:40,140 | |
| ناشف ما بنفعنيش ولكن اللي بنفعني أنه تحليل هذا | |
| 307 | |
| 00:23:40,140 --> 00:23:44,640 | |
| الخبر في النهاية بدي التحليل إن تحليل استعمالات | |
| 308 | |
| 00:23:44,640 --> 00:23:49,020 | |
| الأراضي حسب نظريات لو شرحناها أنتو عندكم يمكن | |
| 309 | |
| 00:23:49,020 --> 00:23:54,120 | |
| القطعات هي أكثر شيء موجود نظرية القطعات هي اللي | |
| 310 | |
| 00:23:54,120 --> 00:23:58,220 | |
| موجودة في كل المدن تقريبا ثم تتبع دراسات الوضع | |
| 311 | |
| 00:23:58,220 --> 00:24:02,210 | |
| القائم إلى مخططات الوضع القائم بألوانها المرحلة | |
| 312 | |
| 00:24:02,210 --> 00:24:06,450 | |
| الثالثة اللي هي مرحلة الاقتراحات والتوصيات وإعداد | |
| 313 | |
| 00:24:06,450 --> 00:24:11,030 | |
| مخططات الوضع المقترح وإعداد البدائل والحلول وتجهيز | |
| 314 | |
| 00:24:11,030 --> 00:24:16,130 | |
| النظام الفني المقترح النظام الفني هو عبارة عن ما | |
| 315 | |
| 00:24:16,130 --> 00:24:19,710 | |
| يسمى بالتقرير عندكم ولكن هو أكبر من التقرير نظام | |
| 316 | |
| 00:24:19,710 --> 00:24:23,450 | |
| نظام تشريعات نظام قوانين نظام أنا بدي المنطقة | |
| 317 | |
| 00:24:23,450 --> 00:24:28,110 | |
| هتكون منطقة تنظيم باء أو جيم وقداش يعني اتزادات | |
| 318 | |
| 00:24:28,110 --> 00:24:31,510 | |
| بدها تكون قداش عروض الشوارع الشوارع بدها تكون قداش | |
| 319 | |
| 00:24:31,510 --> 00:24:34,950 | |
| ارتفاع المبنى المسموح فيه okay هذا ما نسميها | |
| 320 | |
| 00:24:34,950 --> 00:24:39,330 | |
| اللي هو النظام الفني لأن كل مخطط أو كل مجموعة من | |
| 321 | |
| 00:24:39,330 --> 00:24:44,230 | |
| المخططات إليه قطيب والقطيب هذا بيجعل الواحد إلى | |
| 322 | |
| 00:24:44,230 --> 00:24:50,550 | |
| كل ما يحتاجه طيب خطوات إعداد المخطط الشامل تشخيص | |
| 323 | |
| 00:24:50,550 --> 00:24:54,950 | |
| المشاكل احنا قلنا وجمع المعلومات و | |
| 324 | |
| 00:24:58,530 --> 00:25:04,050 | |
| تحديد المقاصد البدائل تنفيذ المخطط برنامج أداء | |
| 325 | |
| 00:25:04,050 --> 00:25:07,730 | |
| تنفيذ المخطط اللي هم يسميه action plan إلى آخر هذه | |
| 326 | |
| 00:25:07,730 --> 00:25:12,210 | |
| المعلومات أنظمة تمييز المخطط الشامل فيها نظامين زي | |
| 327 | |
| 00:25:12,210 --> 00:25:16,210 | |
| ما قلنا نظام الألوان ونظام الترميز وهذا تم الحديث | |
| 328 | |
| 00:25:16,210 --> 00:25:20,370 | |
| عنه في المراسم بشكل كبير جدا نظام الألوان اللي هو | |
| 329 | |
| 00:25:20,370 --> 00:25:24,410 | |
| لو حطيتكم إياها بألوانها و تمام ليش أنا كنت أدق | |
| 330 | |
| 00:25:24,410 --> 00:25:29,290 | |
| على الولدتي لأن اللون هذا عبارة عن نظام لا يجوز | |
| 331 | |
| 00:25:29,290 --> 00:25:33,170 | |
| الإخلال به يعني لو أقول أنه واحد زائد واحد يساوي | |
| 332 | |
| 00:25:33,170 --> 00:25:37,310 | |
| اثنين اللون الأزرق السماوي عبارة عن منطقة سكنية ما | |
| 333 | |
| 00:25:37,310 --> 00:25:41,250 | |
| بقدر أحطها خضرة ولا بقدر أحطها برتقالي سكني خلاص | |
| 334 | |
| 00:25:41,250 --> 00:25:45,270 | |
| أزرق سماوي عبارة عن منطقة سكنية وهذا الكلام ينسحب | |
| 335 | |
| 00:25:45,270 --> 00:25:49,350 | |
| على جميع الاستعمالات في نظام ترميز اللي هو محط رمز | |
| 336 | |
| 00:25:49,350 --> 00:25:56,580 | |
| معين مثلا A315 أو B15 أو كذا هذا مش موجود نعم زي | |
| 337 | |
| 00:25:56,580 --> 00:26:00,420 | |
| توزيع القسائم زي توزيع القسائم بس هذا مش موجود | |
| 338 | |
| 00:26:00,420 --> 00:26:03,760 | |
| عندنا في بلادنا بالنسبة للاستعمالات القسائم موجود | |
| 339 | |
| 00:26:03,760 --> 00:26:09,280 | |
| أه ولكن الاستعمالات مش موجود بسبب يعني عدم يعني | |
| 340 | |
| 00:26:09,280 --> 00:26:15,940 | |
| وجود نية في البلدية لـ بهذا الحال يعني بالألوان | |
| 341 | |
| 00:26:15,940 --> 00:26:21,970 | |
| تكفي بالنسبة لتطور البلد طبعا نظام GIS إتخرج جديد | |
| 342 | |
| 00:26:21,970 --> 00:26:26,150 | |
| الآن كله النظام محوسب بالذات في بلدية غزة في نظام | |
| 343 | |
| 00:26:26,150 --> 00:26:31,750 | |
| محوسب للقطع والقسائم حدود القطع والنقاط | |
| 344 | |
| 00:26:31,750 --> 00:26:37,310 | |
| السابقة لكل قطعة موجودة ومرفوعة حسب نظام الـ GIS والنظام | |
| 345 | |
| 00:26:37,310 --> 00:26:41,650 | |
| متطور جدا أن المخططات اللازمة قبل إعداد | |
| 346 | |
| 00:26:41,650 --> 00:26:44,450 | |
| المخطط الشامل احنا كنا المخطط التفصيلي هو عبارة عن | |
| 347 | |
| 00:26:44,450 --> 00:26:48,830 | |
| المخطط الشامل واضح نتحدث دائما عن مخططات شاملة اللي | |
| 348 | |
| 00:26:48,830 --> 00:26:54,710 | |
| هي تشمل جميع الاستعمالات اللي يعني بستخدمها الإنسان | |
| 349 | |
| 00:26:54,710 --> 00:26:59,490 | |
| كله من سجل النشاطات من سكن من زراعة من تجارة من | |
| 350 | |
| 00:26:59,490 --> 00:27:07,390 | |
| ترفيه ديني ثقافي اجتماعي كله أوكي النهار بدنا | |
| 351 | |
| 00:27:07,390 --> 00:27:11,890 | |
| نخاطب تصوير الجو للمنطقة والتي توضح الوضع القائم | |
| 352 | |
| 00:27:11,890 --> 00:27:14,570 | |
| من المباني والطرق والساحات والخضراء والمزارع إلى | |
| 353 | |
| 00:27:14,570 --> 00:27:19,780 | |
| آخره وهذا تم إعداده من قبل الطلاب في الخليطة | |
| 354 | |
| 00:27:19,780 --> 00:27:22,880 | |
| الكنترية للمنطقة للتعرف على طبيعتها وتوبغرافية | |
| 355 | |
| 00:27:22,880 --> 00:27:27,780 | |
| الأرض هذه أنا ما طلبتها منكم بسبب توفير الشغل ولكن | |
| 356 | |
| 00:27:27,780 --> 00:27:31,780 | |
| يجب أنكم تعرفوا أن في البلدية إذا كنت موظف بلدية | |
| 357 | |
| 00:27:31,780 --> 00:27:36,760 | |
| بدك تسوي الشغل هذا بدون خليطة كنترية لأن المنطقة | |
| 358 | |
| 00:27:36,760 --> 00:27:41,780 | |
| صعب الشغل أو ما في الشغل ليه؟ لأن التوبغرافية بتاعة | |
| 359 | |
| 00:27:41,780 --> 00:27:45,400 | |
| المنطقة مهمة جدا بدي أعرف أن افتح شارع قد افتح شارع | |
| 360 | |
| 00:27:45,400 --> 00:27:48,840 | |
| في جبل ما بنفعش وبالتالي بدي أعرف التوبغرافية | |
| 361 | |
| 00:27:48,840 --> 00:27:55,440 | |
| للمنطقة الخطوط الصحي والمياه الصحي بالذات هذا تابع | |
| 362 | |
| 00:27:55,440 --> 00:28:01,040 | |
| للخطوط الكنترية للمنطقة مهم جدا بدون معرفة خطوط | |
| 363 | |
| 00:28:01,040 --> 00:28:06,030 | |
| كنترية ما بقدر أعمل أي شبكة للصحي ولا المياه المياه | |
| 364 | |
| 00:28:06,030 --> 00:28:09,410 | |
| ممكن أفضل شوية لأن في مضخات ودخل بس الصرف الصحي | |
| 365 | |
| 00:28:09,410 --> 00:28:12,950 | |
| ما فيش الصرف الصحي الجاذبية الأرضية هي اللي ايش | |
| 366 | |
| 00:28:12,950 --> 00:28:16,730 | |
| بتتحكم فيها فالنهاية بيجمعون في مكان وهذا ممكن | |
| 367 | |
| 00:28:16,730 --> 00:28:20,610 | |
| يستخدموا مضخة واحد ده صحيح ولكن مش كل بيت بدو مضخة | |
| 368 | |
| 00:28:20,610 --> 00:28:26,600 | |
| ومطول لأ وعنا قضية القطع والقسايم هذا بضبط من | |
| 369 | |
| 00:28:26,600 --> 00:28:30,060 | |
| الخرائط اللي هامة جدا ليه؟ لأن القطعة والقاسيمة | |
| 370 | |
| 00:28:30,060 --> 00:28:34,480 | |
| القطعة رقم واحد والقاسيمة رقم ثلاثة إلى آخره و | |
| 371 | |
| 00:28:34,480 --> 00:28:38,080 | |
| بدي أشوف حدود القطعة والقسائم و وين هي الحدود هذه | |
| 372 | |
| 00:28:38,080 --> 00:28:43,180 | |
| من حدود الشوارع اللي أنا بدي أفتحها أنا عادة إذا | |
| 373 | |
| 00:28:43,180 --> 00:28:46,100 | |
| بدي أخطط شارع أو أفتح شارع لازم يكون | |
| 374 | |
| 00:28:49,310 --> 00:28:54,010 | |
| بالتناسب بالعدل يعني بين القطع نقول قصيرة رقم واحد | |
| 375 | |
| 00:28:54,010 --> 00:28:57,310 | |
| وقصيرة رقم اثنين وبينهم ايش الحد فبدي أخد عشرة | |
| 376 | |
| 00:28:57,310 --> 00:28:59,850 | |
| متر من هنا وعشرة متر من هنا بيصير الشارع عشرة متر | |
| 377 | |
| 00:28:59,850 --> 00:29:04,510 | |
| أو خمسة وخمسة بيصير عشرة يعني بدي أشوف خط القطعة | |
| 378 | |
| 00:29:04,510 --> 00:29:09,110 | |
| أو القصيرة عشان أفتح الشارع بينهم لا يجوز أن أفتح | |
| 379 | |
| 00:29:09,110 --> 00:29:12,310 | |
| الشارع على حساب قصيمة واحدة وأخرج بالقصيمة كلها | |
| 380 | |
| 00:29:12,310 --> 00:29:16,910 | |
| لازم يستفيد منها المواطن بعمل ثورة للمواطن ضد اللي | |
| 381 | |
| 00:29:16,910 --> 00:29:20,410 | |
| يروح له دلمين وثلاثة من الأرض صعب فبالتالي مبدأ | |
| 382 | |
| 00:29:20,410 --> 00:29:25,350 | |
| العدل بين القطع والقسام لازم يكون متوفر وموجود | |
| 383 | |
| 00:29:25,350 --> 00:29:30,190 | |
| كذلك خريطة القطع والقسام بتلزم وين؟ لما أشوف المباني | |
| 384 | |
| 00:29:30,190 --> 00:29:34,230 | |
| متعدية هل موجودة داخل القطع والقسيمة ولا خارجها | |
| 385 | |
| 00:29:34,230 --> 00:29:37,600 | |
| اللي هو متعدية على الشارع ولا لحاجات كثيرة، | |
| 386 | |
| 00:29:37,600 --> 00:29:41,600 | |
| الملكيات، خريطة الملكيات الأرض بالدياهة، هذا كله | |
| 387 | |
| 00:29:41,600 --> 00:29:45,500 | |
| أنا ريحتكم منه بسبب ضيق الوقت مثلا الشغل، | |
| 388 | |
| 00:29:45,500 --> 00:29:48,120 | |
| المخطط التفصيلي هذا وكذلك، فيه سنة في البلدية | |
| 389 | |
| 00:29:48,120 --> 00:29:52,670 | |
| وزيادة عن السنة قبل ما يعتمدوا، لكن احنا عندنا ثلاثة | |
| 390 | |
| 00:29:52,670 --> 00:29:56,310 | |
| شهور مجموعة صغيرة من طلاب من ثلاثة أربعة طلاب و | |
| 391 | |
| 00:29:56,310 --> 00:30:00,490 | |
| بتاع صعب الحصول على المعلومة أيضاً وكذا يعني أنتو | |
| 392 | |
| 00:30:00,490 --> 00:30:04,990 | |
| بتاخدوا الشغل من بدايته من الصفر بتبدأوا حتى | |
| 393 | |
| 00:30:04,990 --> 00:30:09,350 | |
| تاخدوه وبتاع أنا خففت عليكم اللي بقدر أخفف خريطة | |
| 394 | |
| 00:30:09,350 --> 00:30:13,310 | |
| ملكيات الأرض بتاع على هذه الأرض هذه أوقاف ولا | |
| 395 | |
| 00:30:13,310 --> 00:30:16,350 | |
| ملكيات | |
| 396 | |
| 00:30:16,350 --> 00:30:20,030 | |
| خاصة ولا ملكيات حكومية أو أي أماكن وكذا حتى أقدر | |
| 397 | |
| 00:30:20,030 --> 00:30:25,300 | |
| أتصرف في الأرض عند مخططات مشاريع الإفراز وأعتقد تم | |
| 398 | |
| 00:30:25,300 --> 00:30:30,600 | |
| شرح هذا في دراسات عملية مع عصر الفصل الفاتر مشاريع | |
| 399 | |
| 00:30:30,600 --> 00:30:36,280 | |
| الإفراز هي عبارة عن مشاريع مساحية بتقسم الأرض إلى | |
| 400 | |
| 00:30:36,280 --> 00:30:42,300 | |
| مقاسم صغيرة قابلة للبناء يعني المقسم مساحته 250 | |
| 401 | |
| 00:30:42,300 --> 00:30:48,910 | |
| متر ثم فوق إلى 500 متر وإله حدود معروفة، إله أربع | |
| 402 | |
| 00:30:48,910 --> 00:30:54,090 | |
| حدايد على الزوايا معروفة والشارع معروف كده .. كذلك | |
| 403 | |
| 00:30:54,090 --> 00:30:57,830 | |
| في نظام للبناء معروف، تشريعات معروفة كلها معروفة، | |
| 404 | |
| 00:30:57,830 --> 00:31:01,470 | |
| كذلك مواقع الخدمات والمرافق اللي موجودة في المشروع | |
| 405 | |
| 00:31:01,470 --> 00:31:04,650 | |
| معروفة، أنا بدي أسكن، بدي مدرسة جنبي، بدي مثلا | |
| 406 | |
| 00:31:04,650 --> 00:31:08,910 | |
| مسجد، بدي مرافق وخدمات لي بدي بير مية عشان يعطينا | |
| 407 | |
| 00:31:08,910 --> 00:31:14,060 | |
| ميا للشرب وهكذا إذا المشروع الإفراز هل المشروع | |
| 408 | |
| 00:31:14,060 --> 00:31:17,900 | |
| مفرز أو لأ بدي أعرف لأن سعر الأرض المفرزة أغلى من | |
| 409 | |
| 00:31:17,900 --> 00:31:21,060 | |
| سعر الأرض الغير مفرزة مشروع إفراز معناته للسكن | |
| 410 | |
| 00:31:21,060 --> 00:31:25,620 | |
| مشروع غير مفرز معناته ممكن يكون زراعي ممكن يكون | |
| 411 | |
| 00:31:25,620 --> 00:31:30,500 | |
| سكني ولكن مشروع إفراز طبيعي للسكن هو اللي بيسموه | |
| 412 | |
| 00:31:30,500 --> 00:31:34,840 | |
| مشاريع إفراز أو مشاريع تقسيم سبعة لأن قليل دمج | |
| 413 | |
| 00:31:34,840 --> 00:31:38,060 | |
| التصوير الجوي مع القطع والقسايم والخطوط ال | |
| 414 | |
| 00:31:38,060 --> 00:31:42,270 | |
| كنترولية هذه القراءات اللي هو التصوير الجوي قطع | |
| 415 | |
| 00:31:42,270 --> 00:31:45,790 | |
| والقسام والخطوات الكنترية بنعملها layer فوق layer | |
| 416 | |
| 00:31:45,790 --> 00:31:49,050 | |
| فوق layer وبالتالي التلات ليارات اللي هون بيكونوا | |
| 417 | |
| 00:31:49,050 --> 00:31:53,030 | |
| على خريطة واحدة وبتطلع الخريطة بيبين تصوير جوي عن | |
| 418 | |
| 00:31:53,030 --> 00:31:57,530 | |
| المبنى في أي قطعة أو قصيمة موجود هو ثم كيف | |
| 419 | |
| 00:31:57,530 --> 00:32:02,370 | |
| توبغرافية عن طريق الخطوات الكنترية بالنسبة للمبنى | |
| 420 | |
| 00:32:02,370 --> 00:32:06,710 | |
| كل التلات خلائط هدول بيكونوا في خريطة واحدة وهذا | |
| 421 | |
| 00:32:06,710 --> 00:32:09,750 | |
| المفروض .. المفروض تعملوه أنتم الشغل اللي | |
| 422 | |
| 00:32:09,750 --> 00:32:12,590 | |
| اشتغلناه عبارة عن تخفيف ولكن في البلدية لا يجب | |
| 423 | |
| 00:32:12,590 --> 00:32:16,510 | |
| الشغل إلا أبقى حبيت أن أنا وأنا بأجيكم بسؤال امتحان | |
| 424 | |
| 00:32:16,510 --> 00:32:19,870 | |
| إيش المخططات المطلوبة؟ تذكرولي هاي المخططات هذه و | |
| 425 | |
| 00:32:19,870 --> 00:32:23,110 | |
| مش المخططات اللي عملتها في المرسم لأن أنا خففت | |
| 426 | |
| 00:32:23,110 --> 00:32:27,630 | |
| عليكم كثير من المخططات، ثم آخر نقطة تعرف على مخططات | |
| 427 | |
| 00:32:27,630 --> 00:32:33,100 | |
| تنظيمية قديمة، إن وجدت ليها طيب، إن أتعرف أن أنا مخطط | |
| 428 | |
| 00:32:33,100 --> 00:32:37,640 | |
| طبعًا رمّيقياً؟ أنا ما بخطط في بحر أو ما بخططش منذ يعني | |
| 429 | |
| 00:32:37,640 --> 00:32:41,960 | |
| نشأة الأرض، ما بديش على الأرض أنا خلاص، ما بديش ولا | |
| 430 | |
| 00:32:41,960 --> 00:32:46,120 | |
| بني آدم فيها، لأ فيها مليون نسمة على الأرض في غزة، | |
| 431 | |
| 00:32:46,120 --> 00:32:50,120 | |
| مليون وخمسمائة ألف، مليون ونص، وبالتالي أنا بدي | |
| 432 | |
| 00:32:50,120 --> 00:32:52,950 | |
| أبدأ من حيث انتهوا المليون ونص اللي هوانت تعرف | |
| 433 | |
| 00:32:52,950 --> 00:32:55,570 | |
| عليهم، تعرف السلوك الإنساني العادية التقليدية، تعرف | |
| 434 | |
| 00:32:55,570 --> 00:32:58,870 | |
| على المباني، دعم دراسة ميدانية للمباني، بدي أعرف كل | |
| 435 | |
| 00:32:58,870 --> 00:33:03,030 | |
| شيء حتى إيش إذا كان فيه مخططات في قرارات مسبقة في | |
| 436 | |
| 00:33:03,030 --> 00:33:08,650 | |
| شواهد مسبقة في مشاريع مسبقة حتى أنتقل من المسبق و | |
| 437 | |
| 00:33:08,650 --> 00:33:14,250 | |
| إلى الجديد، طيب لوحات المخطط الشامل التفصيلي في | |
| 438 | |
| 00:33:14,250 --> 00:33:18,290 | |
| عندنا مخططات الوضع القائم، لوحات المباني، أرض إلى | |
| 439 | |
| 00:33:18,290 --> 00:33:22,250 | |
| آخره، وهذا كله تم شلّحه ومش ضايع نضيع الوقت فيه | |
| 440 | |
| 00:33:22,620 --> 00:33:27,900 | |
| التشريبات وهي الألوان كلها موجودة، لوحة استعمالات | |
| 441 | |
| 00:33:27,900 --> 00:33:32,120 | |
| الأراضي، لوحة الطرق، لوحة الحلّ الإنشائي للطرق، لوحة | |
| 442 | |
| 00:33:32,120 --> 00:33:35,640 | |
| مادة ثلاثي، لوحات البنية التحتية اللي إن شاء الله | |
| 443 | |
| 00:33:35,640 --> 00:33:41,960 | |
| هنشتغلها في الوضع المقترح، ثم مخططات الوضع المقترح | |
| 444 | |
| 00:33:41,960 --> 00:33:47,980 | |
| مخططات الوضع المقترح، بنا نبدأ بمخطط استعمالات | |
| 445 | |
| 00:33:47,980 --> 00:33:53,080 | |
| الأراضي في concept معين، الـ concept هذه عبارة عن | |
| 446 | |
| 00:33:53,080 --> 00:33:57,720 | |
| مشروع فكرة، والفكرة هذه بدي أطبّقها في استعمالات | |
| 447 | |
| 00:33:57,720 --> 00:34:02,060 | |
| الأراضي، إيش الفكرة اللي عندي أنا حتى أنتقل منذ يوم | |
| 448 | |
| 00:34:02,060 --> 00:34:06,900 | |
| الاثنين في عمل هذه الفكرة، فأنتقل من المشاكل اللي | |
| 449 | |
| 00:34:06,900 --> 00:34:10,320 | |
| موجودة، إيش في مشاكل عندي في المنطقة؟ ما فيش عندي | |
| 450 | |
| 00:34:10,320 --> 00:34:13,830 | |
| خدمات، بدي أعمل خدمات، ما فيش عندي شوارع كفاية، بدي | |
| 451 | |
| 00:34:13,830 --> 00:34:17,250 | |
| أعمل شوارع كفاية، في عندي عدد سكان كبير، كثافة | |
| 452 | |
| 00:34:17,250 --> 00:34:21,170 | |
| سكانية مرتفعة، بدي أشوف وضع السكان وين بدي أسكنهم، | |
| 453 | |
| 00:34:21,170 --> 00:34:25,010 | |
| ما فيش عندي مناطق سكانية جديدة، بدي أدبر مناطق | |
| 454 | |
| 00:34:25,010 --> 00:34:30,290 | |
| سكانية خارج منطقتي، هذه هي الفكرة اللي أنا منتقل | |
| 455 | |
| 00:34:30,290 --> 00:34:34,710 | |
| منها، بدي أخلّي المنطقة تجارية، خلي المنطقة قابلة إنّها | |
| 456 | |
| 00:34:34,710 --> 00:34:40,050 | |
| تتطور تجاريًا في المستقبل مثلًا، أو تتطور سياحيًا.. | |
| 457 | |
| 00:34:40,050 --> 00:34:45,090 | |
| منطقة سياحية ترفيهية إذا كانت في ..بجوار البحر، هل | |
| 458 | |
| 00:34:45,090 --> 00:34:50,170 | |
| المنطقة بتكون مثلًا قبل أن تكون مثلًا ملتقى طرق | |
| 459 | |
| 00:34:50,170 --> 00:34:54,850 | |
| ومواصلات مثلًا متقدمة ومتطورة؟ بنعمل محطة قطار، | |
| 460 | |
| 00:34:54,850 --> 00:35:01,530 | |
| محطة مترو، بنعمل ..ما شبه ذلك؟ هل مثلًا المنطقة دي | |
| 461 | |
| 00:35:01,530 --> 00:35:05,210 | |
| طابع ليها في زراعي، أبقيها على المنطقة الزراعية، و | |
| 462 | |
| 00:35:05,210 --> 00:35:09,170 | |
| السكان مش اقتال هناك، وبالتالي ما بديش أخلّي المنطقة | |
| 463 | |
| 00:35:09,170 --> 00:35:13,490 | |
| كلها سكانية، ودي أبقى على أشياء ..مناطق كثيرة و | |
| 464 | |
| 00:35:13,490 --> 00:35:18,190 | |
| مساحات كثيرة من المناطق الزراعية؟ هل منطقة تجارية | |
| 465 | |
| 00:35:18,190 --> 00:35:20,750 | |
| وهكذا؟ ما بديش، مفترض بيصلّي المنطقة عشان هي درست | |
| 466 | |
| 00:35:20,750 --> 00:35:24,770 | |
| الدراسة الميدانية، طيب هل المنطقة تحتاج إلى مركز | |
| 467 | |
| 00:35:24,770 --> 00:35:29,970 | |
| ولا فيها مركز؟ هل المنطقة يعني هي عبارة عن مركز | |
| 468 | |
| 00:35:29,970 --> 00:35:35,030 | |
| للمجاورات اللي حولها ولا لأ؟ كل هذه الأفكار هذه كلّ | |
| 469 | |
| 00:35:35,030 --> 00:35:38,230 | |
| مجموعة بمجموعة، ما قدرت أنا أحدد، أنتم بدكم تحددوا | |
| 470 | |
| 00:35:38,230 --> 00:35:43,250 | |
| شغلكم إيه؟ يعمل المنطقة إيش اللي أنتم بدكم تعملوه في | |
| 471 | |
| 00:35:43,250 --> 00:35:47,470 | |
| المنطقة؟ هذا أنتم بدكم تحددوه بسبب الأفكار بسبب | |
| 472 | |
| 00:35:47,470 --> 00:35:51,570 | |
| الدراسات اللي عملتوها، وبسبب المشاكل اللي وجدتوها، | |
| 473 | |
| 00:35:51,570 --> 00:35:57,130 | |
| هل منطقة هذه خليها منطقة مثلًا دي طابع معماري مميز | |
| 474 | |
| 00:35:57,130 --> 00:36:00,290 | |
| يختلف عن الطابع المعماري اللي موجود في المناطق | |
| 475 | |
| 00:36:00,290 --> 00:36:05,070 | |
| المجاورة ليها، أسباب موضوعية، أسباب ثقافية، فكرية | |
| 476 | |
| 00:36:05,070 --> 00:36:09,970 | |
| موجودة، هل المنطقة هذه قديمة مثلًا؟ حافظ على المباني | |
| 477 | |
| 00:36:09,970 --> 00:36:14,230 | |
| الأثرية، وأعمل حفاظ معماري في هذه المنطقة كي أجعل | |
| 478 | |
| 00:36:14,230 --> 00:36:21,490 | |
| منها منطقة مثلًا محمية، محمية معمارية مثلًا، إلى آخر | |
| 479 | |
| 00:36:21,490 --> 00:36:24,740 | |
| هذه الأفكار، بدي إيش إن شاء الله خلال الأسبوع | |
| 480 | |
| 00:36:24,740 --> 00:36:30,300 | |
| القادم تكونوا يعني على عدد مدرية من هذه الأفكار، | |
| 481 | |
| 00:36:30,300 --> 00:36:36,820 | |
| البداية مثلًا مخطط | |
| 482 | |
| 00:36:36,820 --> 00:36:41,360 | |
| استعمالات الأرض، هو برنامج مكتوب ومخطط مصور، وهذا | |
| 483 | |
| 00:36:41,360 --> 00:36:47,400 | |
| تعريفه يوضح خطة مستقبلية لاستعمالات الأرض في منطقة | |
| 484 | |
| 00:36:47,400 --> 00:36:51,140 | |
| التحديد، ول فترة زمنية محددة من أجل توجيه هذه | |
| 485 | |
| 00:36:51,140 --> 00:36:55,230 | |
| الاستعمالات والتطور المزمن فيها لخدمة أهداف المجتمع | |
| 486 | |
| 00:36:55,230 --> 00:37:00,430 | |
| وغاياته المحددة مسبقًا، قد تعريف، ياليت نحفظه، نفهمه | |
| 487 | |
| 00:37:00,430 --> 00:37:03,730 | |
| كويس، وهو بالتالي اعتمد على إطار زمني من ثلاث | |
| 488 | |
| 00:37:03,730 --> 00:37:08,290 | |
| مراحل، أنماط استعمالات الأراضي السابقة خلال فترة من | |
| 489 | |
| 00:37:08,290 --> 00:37:13,630 | |
| 20 من 55 إلى 20 سنة قبل البرنامج الجديد | |
| 490 | |
| 00:37:13,630 --> 00:37:17,890 | |
| طيب بتعدّس قبل 55 سنة، إيش كان فيه؟ اللي هو | |
| 491 | |
| 00:37:17,890 --> 00:37:21,230 | |
| الدراسة الميدانية، أدمعات استعمالات الأراضي الحالية | |
| 492 | |
| 00:37:21,230 --> 00:37:25,910 | |
| الوضع القائم والتوقعات المستقبلية خلال فترة من 15 | |
| 493 | |
| 00:37:25,910 --> 00:37:31,150 | |
| إلى 20 سنة قادمة، يعني أنا التخطيط الآن بدي يصلح | |
| 494 | |
| 00:37:31,150 --> 00:37:35,290 | |
| إلى 20 سنة في المستقبل، المدرسة اللي بدي أبنيها | |
| 495 | |
| 00:37:35,290 --> 00:37:40,210 | |
| بديها تغطي خدمة طلاب لعشرين سنة، تقدم تعليم للطلاب | |
| 496 | |
| 00:37:40,210 --> 00:37:44,350 | |
| لعشرين سنة، المسجد اللي بدي أبنيه، بدي يكون المصليين | |
| 497 | |
| 00:37:44,350 --> 00:37:50,790 | |
| بعد عشرين سنة يكونوا متوفين فيه، متوافقين مش | |
| 498 | |
| 00:37:50,790 --> 00:37:57,690 | |
| متوافقين لأ، okay يعني كاملين خلاص، ندب الملأ اللي | |
| 499 | |
| 00:37:57,690 --> 00:38:03,970 | |
| يشبه البصلين، وها كده طبعًا كمان إن في نفس الوقت | |
| 500 | |
| 00:38:03,970 --> 00:38:07,670 | |
| يعتمد على ثلاث خطوات أساسية: تحديد الأهداف، تطوير | |
| 501 | |
| 00:38:07,670 --> 00:38:12,390 | |
| معايير تخطيطية، وتصميم معداد مخطط استعمالات الأرض | |
| 502 | |
| 00:38:12,390 --> 00:38:15,370 | |
| الأهداف اللي هو المصور اللي تولد، حكينا عنه، إيش هدف | |
| 503 | |
| 00:38:15,370 --> 00:38:20,110 | |
| أعلى من المنطقة؟ إيش طبعًا، إيش بدي أتصور من | |
| 504 | |
| 00:38:20,110 --> 00:38:24,490 | |
| المنطقة؟ ناقش تصور من المنطقة، ثم مقايير لخدمة | |
| 505 | |
| 00:38:24,490 --> 00:38:29,230 | |
| التطوير، وتصميم وإعداد اللي هو تصميم النهائي فيها | |
| 506 | |
| 00:38:29,230 --> 00:38:31,970 | |
| ناقش من مخطط استعمالات الأراضي، تصنيفات المناطق | |
| 507 | |
| 00:38:31,970 --> 00:38:35,970 | |
| السكنية وشروطها، هذا إيش اللي بدي يكون يعني تركيبة | |
| 508 | |
| 00:38:35,970 --> 00:38:39,510 | |
| تبعات استعمالات الأراضي، تصنيفات المناطق والملاكد | |
| 509 | |
| 00:38:39,510 --> 00:38:42,670 | |
| والمحاول التجارية وشروطها، تصنيفات المناطق | |
| 510 | |
| 00:38:42,670 --> 00:38:46,740 | |
| الصناعية وشروطها، تصنيفات المناطق المفتوحة، تصنيفات | |
| 511 | |
| 00:38:46,740 --> 00:38:50,760 | |
| الخدمات العامة، المرافق العامة، شركة الطلق، عروض | |
| 512 | |
| 00:38:50,760 --> 00:38:57,300 | |
| الطلق، إلى آخره، هذا المخطط، المخطط الخدمات العامة، هذا | |
| 513 | |
| 00:38:57,300 --> 00:39:03,220 | |
| المخطط الثاني، مجموعة من الخدمات موجودة فيه، يحتوي على | |
| 514 | |
| 00:39:03,220 --> 00:39:06,420 | |
| كل المعلومات الخاصة بكل الخدمات العامة من حيث | |
| 515 | |
| 00:39:06,420 --> 00:39:10,160 | |
| الموقع، الخصائص، الساعة، الاستعاب، التوسع المستقبلي | |
| 516 | |
| 00:39:10,160 --> 00:39:15,980 | |
| إلى آخره، في عندنا مثلًا خدمات تعليمية منها مدارس | |
| 517 | |
| 00:39:15,980 --> 00:39:20,560 | |
| كليات ومراكز، في أن مناطق مفتوحة مثل المتزهات | |
| 518 | |
| 00:39:20,560 --> 00:39:24,880 | |
| وأحزمة وملاعب، مسطحات مائية، شواطئ، مناطق توسعة | |
| 519 | |
| 00:39:24,880 --> 00:39:29,340 | |
| ومستقبلي، هذه كلها بنسميها مناطق مفتوحة في خدمات | |
| 520 | |
| 00:39:29,340 --> 00:39:33,920 | |
| صحية، عيادات ومراكز، مستشفيات، في مباني ومناطق دينية | |
| 521 | |
| 00:39:33,920 --> 00:39:38,680 | |
| مساجد، كناس، مقابل، وفي أن مباني عامة، مباني بلدية | |
| 522 | |
| 00:39:38,680 --> 00:39:42,740 | |
| الشرطة، الطوائية، مباني مؤسسات، وفي مرافق الصحة | |
| 523 | |
| 00:39:42,740 --> 00:39:50,260 | |
| والبيئة من أهم القضايا هنا، مصادر المياه اللي هي | |
| 524 | |
| 00:39:50,260 --> 00:39:55,960 | |
| الصحة والبيئة، التحكم بتلوث المياه والأمطار، التحكم | |
| 525 | |
| 00:39:55,960 --> 00:39:59,000 | |
| في النفايات الصلبة، التحكم بتلوث الهواء، التحكم | |
| 526 | |
| 00:39:59,000 --> 00:40:05,240 | |
| بالفيضانات، هذه هي مخططات الصحة والبيئة، إذا هذه | |
| 527 | |
| 00:40:05,240 --> 00:40:09,580 | |
| المخططات الخدمات بدها تكون موجودة في مخطط يسمى | |
| 528 | |
| 00:40:09,580 --> 00:40:14,960 | |
| مخطط الخدمات واضح، يعني استعمالات الأراضي هيها | |
| 529 | |
| 00:40:18,410 --> 00:40:23,490 | |
| مخطط استعمالات الأراضي، خلصناها، مخطط الخدمات العامة | |
| 530 | |
| 00:40:23,490 --> 00:40:30,230 | |
| بدنا يا هذه تصنيفاتها، مخطط مجالات الخدمة اللي هي | |
| 531 | |
| 00:40:30,230 --> 00:40:35,410 | |
| دوائر الخدمة، طبعًا يبين هذا مخطط دوائر التأثير | |
| 532 | |
| 00:40:35,410 --> 00:40:39,590 | |
| للخدمات التعليمية والصحية والدينية والثقافية وباقي | |
| 533 | |
| 00:40:39,590 --> 00:40:43,110 | |
| الخدمات من أجل معرفة حاجة المنطقة إلى خدمات جديدة | |
| 534 | |
| 00:40:43,110 --> 00:40:48,720 | |
| يتم اقتراحها، وكداش إحنا المسجد قيلّه مثلًا المدرسة | |
| 535 | |
| 00:40:48,720 --> 00:40:52,800 | |
| قيلّه ابتدائي، عدالي سنوي، الجامعة قيلّه، السوق، كل | |
| 536 | |
| 00:40:52,800 --> 00:40:56,200 | |
| هذا إن شاء الله هحاطيكم إياه في المدسم بعد يوم | |
| 537 | |
| 00:40:56,200 --> 00:40:59,980 | |
| الاثنين، في عندي برضه مجموعة من المعايير، هنشرحلكم | |
| 538 | |
| 00:40:59,980 --> 00:41:02,940 | |
| إياها إن شاء الله في النهار بعدين، وفي عندي مخطط | |
| 539 | |
| 00:41:02,940 --> 00:41:06,220 | |
| المواصلات، هذه المخططات اللي أنا بديها، مخطط | |
| 540 | |
| 00:41:06,220 --> 00:41:11,980 | |
| المواصلات، يحتوي على مجرات حركة وانتقال السكان داخل | |
| 541 | |
| 00:41:11,980 --> 00:41:15,900 | |
| منطقة التخطيط في وضعها الحالي ومستقبلي مع المشاكل | |
| 542 | |
| 00:41:15,900 --> 00:41:19,600 | |
| والمعوقات والاحتياجات المستقبلية ورقتها مع بقية | |
| 543 | |
| 00:41:19,600 --> 00:41:24,080 | |
| عناصر تخطيط المنطقة، طبعًا زي ما عملنا إحنا في الوضع | |
| 544 | |
| 00:41:24,080 --> 00:41:31,100 | |
| القائم، بدنا في الوضع المقترح، شوارع اللي موجودة في | |
| 545 | |
| 00:41:31,100 --> 00:41:35,360 | |
| الوضع القائم تبقى بنفس اللون، شوارع المقترحة it's | |
| 546 | |
| 00:41:35,360 --> 00:41:39,920 | |
| one وسعت الشارع أو عملت شارع جديد أو مدّيت الشارع | |
| 547 | |
| 00:41:39,920 --> 00:41:44,670 | |
| يعني كان الشارع طوله 200 متر، خلّيته 400 متر، هذا | |
| 548 | |
| 00:41:44,670 --> 00:41:50,450 | |
| بيبقى لونه أحمر، أحمر يعني جديد، والبني يعني قائم | |
| 549 | |
| 00:41:50,450 --> 00:41:56,070 | |
| قديم، okay سواء وسّعت الشارع أو عملته جديد، نفس | |
| 550 | |
| 00:41:56,070 --> 00:42:00,330 | |
| الشيء، نفس اللون، بينما ضال على ما هو مختلفش بيكون | |
| 551 | |
| 00:42:00,330 --> 00:42:04,630 | |
| عندنا إيش بيكون عندنا لون طوبي أو بني، نظام النقل | |
| 552 | |
| 00:42:04,630 --> 00:42:11,550 | |
| العام، خطوط حديد وكذا اللي هو يعني حافلات، محطات | |
| 553 | |
| 00:42:11,550 --> 00:42:16,430 | |
| حافلات، مواقف، بساطة كبيرة، إلى آخره، هذه المخططات | |
| 554 | |
| 00:42:16,430 --> 00:42:20,650 | |
| الطرق مثلًا، طرق رئيسية، مجمعة، محلية، واطاقة تمّ شرح | |
| 555 | |
| 00:42:20,650 --> 00:42:24,650 | |
| الطرق، وهيكون إنّه محاضرة كبيرة عن الطرق وكيف | |
| 556 | |
| 00:42:24,650 --> 00:42:29,370 | |
| تصميمها وكيف تخطيطها، مخططات البنية التحتية هذه | |
| 557 | |
| 00:42:29,370 --> 00:42:33,610 | |
| اللي بدنا إن شاء الله نستحدثها في الوضع المقترح | |
| 558 | |
| 00:42:33,610 --> 00:42:38,490 | |
| مثل شبكات المياه، وصرف الصحي، لوحة الكهرباء، الادر | |
| 559 | |
| 00:42:42,750 --> 00:42:49,770 | |
| التكوين البصري للمدينة، آخر موضوع، آخر نقطة التكوين | |
| 560 | |
| 00:42:49,770 --> 00:42:55,490 | |
| البصري للمدينة، إيش معناه؟ عند تخصيص المدينة وتصميم | |
| 561 | |
| 00:42:55,490 --> 00:43:00,590 | |
| مكوناتها البصرية يجب مراعاة الشعور الإنساني ووضاحة | |
| 562 | |
| 00:43:00,590 --> 00:43:07,210 | |
| النفسية وانطباع الإيجابي للإنسان حول المدينة فرضها | |
| 563 | |
| 00:43:07,210 --> 00:43:11,410 | |
| وسادس الإنسان والتكوينات البصرية تحدث في المراحل | |
| 564 | |
| 00:43:11,410 --> 00:43:19,610 | |
| القاتية هذه فكرة جيدة لمن راحة الناس احنا صح؟ اوكي | |
| 565 | |
| 00:43:19,610 --> 00:43:24,290 | |
| في البداية يدرك الإنسان التكوين ككل عند اقترابه | |
| 566 | |
| 00:43:24,290 --> 00:43:28,990 | |
| منه تدريجيا ثم يبدأ بإدراك الجزئيات والتعرف على | |
| 567 | |
| 00:43:28,990 --> 00:43:34,250 | |
| خصائصها ويتأثر بها إننا هنشوف صور احنا لما نكون | |
| 568 | |
| 00:43:34,250 --> 00:43:39,990 | |
| جا من بعيد اه ولما نكون جا من بعيد على المدينة | |
| 569 | |
| 00:43:39,990 --> 00:43:43,970 | |
| بتدرك شيء معين من المدينة بتشوف أنوار زي في الليل | |
| 570 | |
| 00:43:43,970 --> 00:43:47,430 | |
| مثلا تشوف أنوار أو في النهار تشوف معلم تصدق أنه | |
| 571 | |
| 00:43:47,430 --> 00:43:50,530 | |
| والله أنا اقتلطت من المدينة اقتلطت من التكوين العام | |
| 572 | |
| 00:43:50,530 --> 00:43:55,150 | |
| ولكن تفاصيله ما بعرفش يشعر الإنسان بالمتعة والسياح | |
| 573 | |
| 00:43:55,150 --> 00:43:59,530 | |
| هذه الخطوة الثانية بهذه التكوينات في المنطقة أو لا | |
| 574 | |
| 00:43:59,530 --> 00:44:05,150 | |
| يشعر ممكن اه ممكن لا يتنقل الإنسان في المنطقة | |
| 575 | |
| 00:44:05,150 --> 00:44:09,010 | |
| ويتجول بطمأنينة بدون الشعور بالغربة والكآبة | |
| 576 | |
| 00:44:09,010 --> 00:44:14,700 | |
| والخوف أو يشعر كأنه في منطقته Okay أنا أجيت وشفت | |
| 577 | |
| 00:44:14,700 --> 00:44:18,640 | |
| معالم دخلت المدينة شعرت بالمتعة تجولت شعرت بالأمان | |
| 578 | |
| 00:44:18,640 --> 00:44:23,040 | |
| وضاحة وشعرت بأن إيه إيه إيه في المنطقة المنطقة | |
| 579 | |
| 00:44:23,040 --> 00:44:27,600 | |
| تجربة الإنسان هذه المعايير شباب وتجعله لا يغادرها | |
| 580 | |
| 00:44:27,600 --> 00:44:32,320 | |
| بسهولة وإذا غادرها تبقى في ذاكرته ويرغب بالرجوع | |
| 581 | |
| 00:44:32,320 --> 00:44:39,260 | |
| إليها هذه منطقتك هيك بدك تسويها اللي بيزورها بتمتع | |
| 582 | |
| 00:44:39,260 --> 00:44:45,380 | |
| بنبسط يشعر بالأمان ووضاحة ورفاهية فيها وبتجول | |
| 583 | |
| 00:44:45,380 --> 00:44:51,080 | |
| فيها كل آمال ماحدش بيزعجه المناظر الخلابة العناصر | |
| 584 | |
| 00:44:51,080 --> 00:44:56,000 | |
| البصرية وتشكيل البصري موجود فيها المعالم القتالية | |
| 585 | |
| 00:44:56,000 --> 00:44:59,720 | |
| عفوا المعالم الخلابة اللي موجود فيها المشهد الحضاري | |
| 586 | |
| 00:44:59,720 --> 00:45:06,440 | |
| موجود ثم إذا بدك تنتقل منها تقول يعني ساعة السعادة | |
| 587 | |
| 00:45:06,440 --> 00:45:10,940 | |
| انتهت وبدنا ننتقل ثم ترغب مرة أخرى بالرجوع إليها | |
| 588 | |
| 00:45:11,470 --> 00:45:19,030 | |
| بهذه المواصفات بدنا منطقة مخطط لها وليس بالمواصفات | |
| 589 | |
| 00:45:19,030 --> 00:45:23,450 | |
| أنه يا عزيزي اندمجت وما عمري بدي اجعلها المنطقة | |
| 590 | |
| 00:45:23,450 --> 00:45:30,510 | |
| هذه والله حطّني لا ما نفعش احنا بدنا مواصفات بهذا | |
| 591 | |
| 00:45:30,510 --> 00:45:37,090 | |
| الشكل شوفوا الأشكال هذه يا شباب انت عن بعض يعني | |
| 592 | |
| 00:45:37,090 --> 00:45:42,310 | |
| أول صورة مشاهدة الكل عن بعد ثم يذكر الإنسان الجزء | |
| 593 | |
| 00:45:42,310 --> 00:45:46,710 | |
| عندما يخترق أنت بقيت أربعة أشخاص أحمد ومحمد وسعيد | |
| 594 | |
| 00:45:46,710 --> 00:45:52,250 | |
| و ولا آخره أو شفتهم عن بعد مين هذاك الناس أحمد الله | |
| 595 | |
| 00:45:52,250 --> 00:45:58,160 | |
| يرضاه أظن أنه أحمد أظن أنه حسن لا يا رجل مش حسن هذا | |
| 596 | |
| 00:45:58,160 --> 00:46:01,820 | |
| في البداية حتى مش عارف أنه رجل أو امرأة حتى مش | |
| 597 | |
| 00:46:01,820 --> 00:46:04,640 | |
| عارف أنه أحيانا مش عارف أنه شخص أو عمود كهرباء | |
| 598 | |
| 00:46:04,640 --> 00:46:10,680 | |
| بيقتلب الإنسان بيبين حسن والله حامل شنطة صحيح | |
| 599 | |
| 00:46:10,680 --> 00:46:15,040 | |
| والله هو حسن صح فكل ما يقتلب الإنسان بيشعر ايش | |
| 600 | |
| 00:46:15,040 --> 00:46:21,320 | |
| ويشعر هذا مثال دي منظر المنطقة نفسها عن بعد وأنت | |
| 601 | |
| 00:46:21,320 --> 00:46:24,840 | |
| مسافر كده بتلاقي ريوض بتلاقي بعض الأشجار الكبيرة | |
| 602 | |
| 00:46:24,840 --> 00:46:30,080 | |
| أظن أن هذه مدينة غزة اقتلّبت منها لا مش مدينة غزة | |
| 603 | |
| 00:46:30,080 --> 00:46:34,250 | |
| طلعت مدينة جباليا وهاي الخط الساحلي المدينة | |
| 604 | |
| 00:46:34,250 --> 00:46:36,550 | |
| الجبالية أي منطقة من جباليا للقطاع الشرقي عزبط | |
| 605 | |
| 00:46:36,550 --> 00:46:39,790 | |
| عبدالرب وهنا وصلنا عزبط عبدالرب يعني اتقلبنا | |
| 606 | |
| 00:46:39,790 --> 00:46:43,510 | |
| ووصلنا ايش؟ انشهد الجزئيات وانحد الجزئيات ففي عندنا | |
| 607 | |
| 00:46:43,510 --> 00:46:48,070 | |
| مبنى حتى العناصر الصغيرة الشبابيك والأبواب بينات | |
| 608 | |
| 00:46:48,070 --> 00:46:51,870 | |
| الأشجار بينات الشارع بينات هنا لا عناصر صغيرة ولا | |
| 609 | |
| 00:46:51,870 --> 00:46:56,030 | |
| أي شيء وأنا بينات كتل مصممة on board هنا حتى الكتل | |
| 610 | |
| 00:46:56,030 --> 00:47:00,920 | |
| مش مبينة في البداية واضح؟ هنا منظر آخر مثلا ناخد | |
| 611 | |
| 00:47:00,920 --> 00:47:05,000 | |
| sculpture اللي هو نصب تذكاري عن بعد ال sculpture | |
| 612 | |
| 00:47:05,000 --> 00:47:09,260 | |
| هذا مبين عمود وخلاص شو شكله كيفه هل طائر العقاب | |
| 613 | |
| 00:47:09,260 --> 00:47:13,940 | |
| موجود ولا sculpture شكل آخر ولا لوحة ولا ايه اللي | |
| 614 | |
| 00:47:13,940 --> 00:47:18,460 | |
| هذا لكن هنا ال sculpture بين المحاط بالميدان اللي | |
| 615 | |
| 00:47:18,460 --> 00:47:22,600 | |
| هو الكتل موجود حواليه ولكن الكتل أيضا غير واضحة | |
| 616 | |
| 00:47:22,780 --> 00:47:25,860 | |
| النسبة والتناسب بين ال sculpture والكتل برضه غير | |
| 617 | |
| 00:47:25,860 --> 00:47:29,440 | |
| واضح لكن أنا لما اقتربت منه واضح أكثر وأكثر بين | |
| 618 | |
| 00:47:29,440 --> 00:47:33,620 | |
| ال sculpture والحقيقة الكتل والشبابيك والنوافذ | |
| 619 | |
| 00:47:33,620 --> 00:47:41,200 | |
| بينات على حقيقتها هنا الشاهد في الموضوع اللي هو | |
| 620 | |
| 00:47:41,200 --> 00:47:48,060 | |
| ايه اللي هو المخطط نفسه أنت في بداية المخطط بدك | |
| 621 | |
| 00:47:48,060 --> 00:47:52,930 | |
| تجيب ورقة وقلم الصراس ومحايه حاجب الزمكلا تجيبلي | |
| 622 | |
| 00:47:52,930 --> 00:47:58,130 | |
| لاب توب ولا LCD ولا AutoCAD ولا غيره ورقة صغيرة A4 | |
| 623 | |
| 00:47:58,130 --> 00:48:02,230 | |
| ولا A3 تكبرها شوية وقلم الرصاص وممحاة عشان إذا | |
| 624 | |
| 00:48:02,230 --> 00:48:06,290 | |
| غلطت تمحاها هذا هو المعماري الأصيل هذا هو المعماري | |
| 625 | |
| 00:48:06,290 --> 00:48:11,410 | |
| الأصيل بيخطط هو أنا بدي شارع هنا بدي كتلة هنا كتلة | |
| 626 | |
| 00:48:11,410 --> 00:48:15,770 | |
| هنا بدي منطقة فارغة هنا بدي الأخير طيب هذا هو | |
| 627 | |
| 00:48:15,770 --> 00:48:19,670 | |
| الخطوط هذه ممكن خطوط جغرافية وطبوغرافية وما شابه | |
| 628 | |
| 00:48:19,670 --> 00:48:25,860 | |
| ذلك معروف Okay أنا حددت نوعية المباني الكتل هي في | |
| 629 | |
| 00:48:25,860 --> 00:48:30,560 | |
| عنها فرغات في الداخل عناصر جديدة عند الشارع هذا | |
| 630 | |
| 00:48:30,560 --> 00:48:34,860 | |
| واسعته شوية وزعّت بعض الأشجار بينات معالم المدينة | |
| 631 | |
| 00:48:34,860 --> 00:48:38,540 | |
| نوعت عنها وشخصية المدينة ثم بينات أكثر وأكثر | |
| 632 | |
| 00:48:38,540 --> 00:48:41,500 | |
| عملت شارع هنا وعملت شارع هنا عملت الميدان | |
| 633 | |
| 00:48:41,500 --> 00:48:46,660 | |
| عملت المباني الكتل صنفتهم وسميتهم الكتل | |
| 634 | |
| 00:48:46,660 --> 00:48:53,350 | |
| المتلاصقة وتقريبا يعني انتهيت من التخطيط على | |
| 635 | |
| 00:48:53,350 --> 00:48:57,390 | |
| مجاورة سكنية بينات الفكرة ايش بديها من الأصل ثم | |
| 636 | |
| 00:48:57,390 --> 00:49:01,530 | |
| تطورت الفكرة ثم تطورت إلى هذا الشكل في النهاية | |
| 637 | |
| 00:49:01,730 --> 00:49:08,290 | |
| حتى أدرك هذه المعالم اه وفي النهاية يخرج عندي أو | |
| 638 | |
| 00:49:08,290 --> 00:49:15,390 | |
| ينتج... ينتج عندي منتج تخطيطي ممتاز نكتفي بهذا | |
| 639 | |
| 00:49:15,390 --> 00:49:19,830 | |
| الحد ونقاكم إن شاء الله يوم الإثنين على خير | |