## Info artikel
Diterima: 4 Desember 2023 Direvisi: 26 Maret 2024 Diterima: 29 Maret 2024
Kata kunci :
Penggunaan  lahan,  sumber air, pembangunan perumahan

## ABSTRAK
Pesatnya  pertumbuhan  penduduk  dan  perkembangan  wilayah  akan mempengaruhi  terjadi  perubahan  lingkungan.  Perubahan  ini  pasti  akan berdampak  pada  kehidupan  manusia  secara  langsung  maupun  tidak langsung,  dengan  hasil  positif  seperti  memenuhi  kebutuhan  manusia  dan pertumbuhan  ekonomi  lokal  dan  regional,  serta  hasil  negatif  seperti penurunan  kualitas  lingkungan,  metode  analisis  dampak  menghasilkan data-data    yang    diperoleh kemudian   disajikan   dalam   bentuk   tabel, grafik  dan  kemudian  dideskripsikan  sehingga  menghasilkan  informasi. Hasil penelitian menunjukan dalam kurun waktu antara tahun 2010 – 2022 telah tumbuh perkembangan perumahan yang mengakibatkan berkurangnya pada penggunaan lahan persawahan dengan  seluas 66,6 Ha dari total 170.0 Ha. Selain itu sumber air pada musim kemarau berdampak kepada masyarakat di  wilayah sekitar perumahan dengan sesudah adanya pembangunan,  Pada  hasil  analisis  total  responden  menunjukan  92  % berdampak  pada  penggunaan  lahan,  86  %  berdampak  pada  sumber  air, 59% berdampak pada kondisi jalan, 52% berdampak pada drainase.

## Keyword:
Land  use,  water  source, housing development

## JURNAL PENDIDIKAN LINGKUNGAN DAN PEMBANGUNAN BERKELANJUTAN
Journal of Environmental Education and Sustainable

## Development
Volume 25 - Nomor 01, 2024
Available at http://journal.unj.ac.id/unj/index.php/plpb ISSN : 1411-1829 (print), 2580-9199 (online) Dampak Pembangunan Perumahan
Terhadap Perubahan Kondisi Lingkungan Di Desa Palasari Kecamatan Legok Kabupaten Tangerang
Wahyu Ramadhan 1 *, Moh. Balya Ali Syaban 2
1 Mahasiswa Program Studi Pendidikan Geografi Universitas Muhammadiyah Prof. Dr. Hamka
2 Dosen Program Studi Pendidikan Geografi Universitas Muhammadiyah Prof. Dr. Hamka * Coressponding Author email : wahyuramadhan.hidrologi@gmail.com
https://doi.org/10.21009/plpb.v25i01.40657

## ABSTRACT
Rapid  population  growth  and  regional  development  will  affect environmental changes. These changes will inevitably have an impact on human  life  directly  or  indirectly,  with  positive  results  such  as  meeting human needs and local and regional economic growth, as well as negative results  such  as  a  decrease  in  environmental  quality,  the  impact  analysis method  produces  data  obtained  then  presented  in  the  form  of  tables, graphs and then described so as to produce information. The results show that in the period between 2010 - 2022 there has been a growth in housing development which resulted in a reduction in the use of rice fields with an area of 66.6 Ha out of a total of 170.0 Ha. In addition, water sources in the  dry  season  have  an  impact  on  the  community  in  the  area  around  the housing after the development, In the analysis of total respondents showed 92%  impact  on  land  use,  86%  impact  on  water  sources,  59%  impact  on road conditions, 52% impact on drainage.
How    to    Cite :  Ramadhan.  W  &  Syaban  Mohammad.  B.A.  (2024).  Dampak  Pembangunan  Perumahan  Terhadap Perubahan  Kondisi  Lingkungan  di  Desa  Palasari  Kecamatan  Legok  Kabupaten  Tangerang.  Jurnal  Pendidikan Lingkungan dan Pembangunan Berkelanjutan, 25(01), 52-62.doi: https://doi.org/10.21009/plpb.v25i01.40657

## 53  Jurnal Pendidikan Lingkungan dan Pembangunan Berkelanjutan - 25(01), 2024

## PENDAHULUAN
Indonesia  kini  berada  pada  peringkat  ke  empat  terpadat  di  dunia.  Selain  itu,  populasi  negara telah  terus  meningkat  selama  lebih  dari  sepuluh  tahun  terakhir.    Menurut  data  dari  Badan  Pusat Statistik (2022:92), jumlah penduduk Indonesia diperkirakan mencapai 275,77 juta pada tahun 2022, naik  1,13%  dari  272,68  juta  pada  tahun  sebelumnya.  Pertumbuhan  penduduk  yang  pesat mempengaruhi  sektor  pembangunan  daerah.  Salah  satu  kebutuhan  utama  masyarakat  tidak  dapat dihindari, yaitu perumahan(Adisendjaja, 2003).
Rumah adalah salah satu tempat tinggal, kebutuhan dasar manusia juga menjadi bagian darinya sebagai tempat berlindung dan berkumpul serta dalam kegiatan keluarga yang berkesinambungan,dan  sekaligus  untuk  beriventasi.  (Azaria  dkk,  2020).  Jumlah  lahan  pertanian semakin  berkurang  sebagai  akibat  dari  pembangunan  kompleks  perumahan.  Lahan  pertanian merupakan sumber daya  yang sangat  penting bagi  manusia untuk  memenuhi  kebutuhan hidup,  dan salah  satu  alasan  mengapa  banyak  pergeseran  dari  lahan  pertanian  ke  lahan  nonpertanian  adalah untuk  perumahan.Perubahan  ini  pasti  akan  berdampak  pada  kehidupan  manusia  secara  langsung maupun tidak langsung, dengan hasil positif seperti memenuhi kebutuhan manusia dan pertumbuhan ekonomi lokal dan regional, serta hasil negatif seperti penurunan kualitas lingkungan. Pembangunan akan  mengubah  sumber  daya  alam  dan  lingkungan,  tetapi  itu  harus  dilakukan  dengan mempertimbangkan  dampak  yang  berbeda  dari  proses  pembangunan  terhadap  lingkungan  hidup sehingga ekosistem tetap sehat dan seimbang. (Indzhar Fauran, 2016).
Pesatnya  pertumbuhan  penduduk  dan  perkembangan  wilayah  akan  mempengaruhi  terjadi perubahan  lingkungan.  Penggunaan  lahan  secara  otomatis  berubah  menjadi  lahan  pembangunan (Kementerian  PPN,  2020).  Perubahan  tersebut  dapat  menyebabkan  degradasi  lingkungan  serta kemunduran  kualitas  lingkungan  dan  menipisnya  sumber  daya  alam  (Novonati  Diah,  2015). Beberapa tahun belakangan ini diketahui banyak bidang tanah yang dikembangkan menjadi beberapa kawasan pemukiman, artinya telah terjadi perubahan penggunaan lahan di kawasan tersebut Warlina, (2009:67). Seiring  bertambahnya  pertumbuhan  populasi  dan  perkembangan  peradaban  manusia, penguasaan  dan  penggunaan  lahan  mulai  beralih  fungsi.  Pada  akhirnya,  ini  menimbulkan  masalah penggunaan  lahan  yang  kompleks  karena  pertambahan  jumlah  penduduk,  penemuan  dan pemanfaatan teknologi, serta dinamika pembangunan, kurangnya pengertian masyarakat pada masa lalu mengenai tata ruang wilayah. (Andi Muhammad, 2013).
Pembangunan menjadi  sikap, tindakan, dan program  yang direncanakan oleh semua orang dan dapat terjadi di mana saja. Kesejahteraan manusia telah ditingkatkan melalui pembangunan (Patiwi, 2013).  Di  satu  sisi,  ada  kemajuan,  tetapi  di  sisi  lain,  terjadi  kerusakan  lingkungan  yang  sangat mengganggu  kehidupan  manusia  dan  kelangsungan  pembangunan.  Pada  tataran  empiris,  hal  ini ternyata tidak mudah untuk diwujudkan. Sering terjadi benturan kepentingan dalam hal pemanfaatan tanah  antara  masyarakat  sebagai  subyek  hak  atas  tanah  dengan  pemerintah  sebagai  penguasa  yang mempunyai  tugas-tugas  mengatur  dan  tugas-tugas  mengurus  ( ordenende  en  verzorgende  taken ). Konflik  kepentingan  ini  terjadi  karena  kebutuhan  akan  tanah  untuk  tujuan  tertentu  meningkat, misalnya  untuk  perumahan,  industri,  dan  lain-lain,  sedangkan  kebutuhan  tersebut  pemenuhannya terpaksa  harus  mengorbankan  tanah  pertanian,  atau  tanah-tanah  yang  sudah  ditetapkan  oleh pemerintah sebagai daerah tangkapan air. (Listyawati, 2012)

## Dampak Pembangunan Perumahan Terhadap Perubahan Kondisi
Lingkungan Di Desa Palasari Kecamatan Legok Kabupaten Tangerang 54
Analisis  ini  untuk  mengetahui  dampak  pembangunan  perumahan  terhadap  lingkungan. Substansi  yang  dibahas  disini  meliputi  penggunaan  lahan,  sumber  air,  drainase  dan  kondisi  jalan. Kualitas  lingkungan  lokal  kawasan  tempat  tinggal  kebanyakan  dipelihara  dan  ditangani  langsung oleh penduduk kota semakin lama semakin menurun kualitasnya karena adanya:
a. Pembangunan kawasan baru biasanya akan menggangu keadaan fisik dan sosial setempat;
b. Penyediaan fasilitas dan utilitas kota tidak setara dengan kebutuhannya akibat perkembangan pembangunan yang tidak terkontrol dengan baik.
Pertumbuhan  kota  yang  tidak  dapat  dikendalikan  dengan  baik  menyebabkan  adanya  pelebaran wilayah  kota  sehingga  kadang-kadang  pengelola  kota  tidak  mampu  untuk  mengelolanya. Pertumbuhan  kelompok-kelompok  permukiman  yang  saling  lepas  dan  tidak  ada  integrasi perencanaan antara satu dengan lainnya menyebabkan kemampuan kota untuk melayani wilayahnya menjadi menurun. Sedangkan di dalam kawasan dalam kota masih banyak permasalahan yang belum tertangani.  Rencana  kota  seharusnya  dapat  dijadikan  sebagai  alat  pengendali  pembangunan  kota, akan tetapi saat ini dokumen rencana kota belum digunakan secara efektif (Indarto & Rahayu, 2015).
Pertumbuhan  pemukiman  dan  perumahan  yang  tidak  terkendali  merupakan  penyebab  utama perkembangan  kota  yang  tidak  sehat  dan  memiliki  kecenderungan  terjadi  penyimpangan  dalam penggunaan  lahan.  Konversi  lahan  pertanian,  perkebunan,  dan  kehutanan  sebagai  ekosistem  alami yang berfungsi sebagai daerah resapan secara cepat berubah fungsi menjadi ekosistem urban berupa perumahan,  pemukiman,  dan  kawasan  industri.  Salah  satu  dampak  lingkungan  yang  ditimbulkan dengan berkurangnya daerah resapan air tersebut adalah terjadinya banjir dan erosi tanah.
Mengingat  berbagai  potensi  dampak  lingkungan  yang  timbul  dari  kegiatan  ini,  maka  sebagai upaya  dalam  melakukan  pengendalian  dampak  lingkungan,  baik  pada  saat  pra  konstruksi  (tahap perencanaan  kegiatan),  konstruksi,  dan  operasi  kegiatan  pembangunan  perumahan  dan  pemukiman tersebut,  diperlukan  perencanaan  pengelolaan  dan  pemantauan  lingkungan  yang  dapat dipertanggungjawabkan  dalam  suatu  dokumen  pengelolaan  lingkungan.  Keterkaitan  antar perumahan/pemukiman yang lain merupakan bagian yang tidak terpisahkan dalam perencanaan tata ruang  wilayah,  sehingga  dalam  pelaksanaanya  harus  selalu  mengacu  pada  Rencana  Tata  Ruang Wilayah baik Nasional, Provinsi, maupun Kabupaten/Kota (Dewi & Rudiarto, 2014).
Berikut  adalah  beberapa  dampak  yang  khas  dari  suatu  kegiatan  pembangunan  perumahan  dan permukiman dan perlu mendapat perhatian untuk dikaji oleh penilai:
1. Perubahan fungsi dan tata guna Lahan
Berdasarkan  (Sutaryono,  2020)  penggunaan  lahan  memiliki  banyak  definisi  dan  pengertian namun semuanya mengacu pada makna yang sama, yakni berkaitan dengan kegiatan manusia di  permukaan  bumi  untuk  memenuhi  kebutuhan  hidupnya.  Kajian  penggunaan  lahan  secara rinci  mencakup  enam  aspek,  yakni  subjek,  objek,  bentuk,  orientasi,  metode,  dan  hasil penggunaan  lahan.  Aspek-aspek  penggunaan  lahan  dalam  penelitian  ini  memiliki  konsep yang lebih luas pada beberapa aspekBentuk  dan luas penggunaan lahan  yang diteliti adalah perubahannya,  yakni  perubahan  pemanfaatan  yang  pernah  dilakukan,  misalnya  dari  sawah lahan  basah  menjadi  perumahan.  Perubahan  bentuk  penggunaan  lahan  tersebut  akan berdampak  pada  perubahan  orientasi  penggunaan  lahan.  Lahan  sawah  yang  digunakan sebagai  lahan  produksi  tanaman  pangan  memiliki  orientasi  untuk  dapat  produktif  sehingga tidak  hanya  digunakan  untuk  memenuhi  kebutuhan  pribadi  namun  juga  dapat  dijual.  Lain halnya ketika kemudian berubah menjadi tempat tinggal yang mana lebih berorientasi pada

## 55  Jurnal Pendidikan Lingkungan dan Pembangunan Berkelanjutan - 25(01), 2024
pemenuhan  kebutuhan  pribadi  atau  subsistenPembangunan  kegiatan  perumahan  akan merubah tata guna lahan serta produktivitas lahan di lingkungan sekitar kawasan perumahan.
2. Peningkatan bangkitan lalu lintas dan Kerusakan Jalan (Kondisi Jalan) Pembangunan  dan  kegiatan  operasional  kawasan  perumahan  akan  meningkatkan  bangkitan lalu  lintas  sehingga  kemungkinan  akan  terjadi  kemacetan.  Selain  itu  jika  kemampuan (kapasitas)  beban  jalan  maksimum  disekitar  lokasi  ternyata  tidak  mampu  untuk  menerima beban  tambahan  dari  kegiatan  pembangunan  dan  operasional  perumahan  maka  akan  terjadi kerusakan jalan.
3. Peningkatan Run Off , Erosi dan Banjir (Drainase)
Kegiatan  pembukaan  lahan,  pemotongan  dan  pengurugan  tanah  pada  tahap  konstruksi  akan mengakibatkan  perubahan  struktur  dan  sifat  tanah,  misalnya  permukaan  tanah  menjadi terbuka,  agregat  tanah  hancur  dan  menjadikan  tanah  peka  terhadap  erosi.  Kegiatan pemadatan tanah pada tahap konstruksi juga mengakibatkan air tidak dapat meresap ke dalam tanah,  sehingga  akan  meningkatkan  volume  air  limpasan  ( run  off ).  Hal  tersebut  akan  terus berlangsung  sampai  tahap  operasi,  sehingga  ketika  pemrakarsa  tidak  memiliki  perencanaan yang matang mengenai jaringan saluran drainase dan upaya pencegahan banjir setempat yang baik  maka  bencana  banjir  akan  terjadi.  Kegiatan  pemadatan  inilah  yang  perlu  menjadi  titik berat dalam penilaian AMDAL atau UKL-UPL Pembangunan Perumahan dan Permukiman.
4. Penurunan Sumber Air
Air yang dihasilkan dari kegiatan pembagunan kawasan perumahan dapat berasal dari tahap operasional  perumahan  serta  prasarana  dan  sarana  lingkungan  yang  terdapat  di  kawasan perumahan  tersebut.  Jika  pemrakarsa  tidak  memiliki  perencanaan  mengenai  jaringan  air limbah  yang  baik  maka  akan  berakibat  terhadap  penurunan  kualitas  air  permukaan. Berkurangnya  daerah  resapan  air  serta  meningkatnya  kebutuhan  air  yang  diakibatkan  oleh kegiatan pembangunan perumahan akan mengurangi kuantitas air tanah maupun kuantitas air permukaan .
Menurut  (Mohammad  Zaidin,  2017)  lingkungan  adalah  masalah  yang  terkait  erat  dengan pembangunan.  Sifat  saling  ketergantungan  lingkungan  tidak  dapat  menjadikannya  sebagai  bidang tersendiri.  Oleh  karena  itu,  menurut  (Gerry  Alfero  Kalampung,  2013),  diperlukan  untuk mengidentifikasi  masalah  yang  menghubungkan  lingkungan  dengan  pembangunan  ada  pendekatan lintas sektoral dan melarutkan pandangan lingkungan dalam pembangunan. (Dr. Lina Warlina, 2009)
Daerah  Kabupaten  Tangerang  merupakan  salah  satu  daerah  pembangunannya  maju  pesat melalui  jalur  politik  Pemerintah    mengutamakan  pembangunan.  Dalam  laman  Web  Terpadu (Pemkab  Tangerang,  2021)  Menurut  Bupati  Tangerang  Ahmed  Zaki  Iskandar,  investasi  besar sebelumnya  terjadi  di  bidang  perindustrian  dan  manufaktur.  Beralih  ke  sektor  perumahan  dan permukiman, yang dimiliki oleh pengembang besar hingga menengah. Pertumbuhan pesat kota-kota satelit Kabupaten Tangerang sangat  mendukung  pertumbuhan ekonomi dan investasi  di  Kabupaten Tangerang  dan  Provinsi  Banten  pada  umumnya.  Disdukcapil  menyatakan  bahwa  Kabupaten Tangerang  terletak  di  sebelah  barat  DKI  Jakarta,  Karena  lokasinya  yang  dekat  dengan  Jakarta, wilayah  Tangerang  memiliki  banyak  penduduk.  Jadi  banyak  pusat  perbelanjaan,  sekolah, pemukiman,  dan  fasilitas  umum  lainnya  pada  akhirnya  dibagi  menjadi  beberapa  wilayah  di Kabupaten Tangerang. (Adadiyah, 2021).
Dampak pembangunan perumahan terhadap perubahan kondisi lingkungan di setiap daerah

## Dampak Pembangunan Perumahan Terhadap Perubahan Kondisi
Lingkungan Di Desa Palasari Kecamatan Legok Kabupaten Tangerang 56
berbeda-beda. Salah satunya terjadi di Desa Palasari, Kecamatan Legok. Desa ini merupakan bagian dari  wilayah  Kecamatan  Legok  Kabupaten  Tangerang,  Provinsi  Banten,  yang  telah  berkembang menjadi wilayah  yang modern. Desa Palasari adalah salah satu  yang mengalami perubahan kondisi lingkungan  terkait  pembangunan  perumahan,  Desa  Palasari  memiliki  lahan  pertanian  yang  cukup luas.  Luas Desa Palasari  yaitu  170 Ha, dengan luas pertaniannya  yaitu 112 Ha. Namun  dewasa ini lahan pertanian di Desa tersebut telah mengalami banyak perubahan yang ditandai dengan semakin menyempitnya lahan pertanian pada sekitar tahun 1970an silam.
Hal  ini  akan  berpengaruh  terhadap  kondisi  lingkungan  masyarakat , beberapa lahan  pertanian mengalami  alih  fungsi  lahan  dan  akan  dijadikan  sebagai  kawasan  perumahan.  Saat  ini  terdapat  2 perumahan  yang  sudah  terbangun  di  Desa  Palasari  yaitu  Perumahan  Graha  Citra  Residance,  dan Pesona Curug. Namun pada saat pembangunan perumahan terbangun sering terjadi nya bencana, Hal ini  karena  adanya  beberapa  kerusakan  lingkungan  akibat  konversi  lahan  mejadi  lahan  terbangun, yakni  seperti  kerusakan  jalan,  meluapnya  air  pada  saluran  drainase  karena  tersumbat  sampah  dan penutupan  saluran  drainase,  dan  sebagainya.  Adanya  kerusakan  lingkungan  tersebut  merupakan akumulasi  dari kekeliruan  pemanfaatan  lahan.  Alam  terus  bekerja  dan  biasanya  dampaknya  terjadi dengan  jangka  waktu  yang  panjang,  karena  itulah  pembangunan  yang  dilakukan  jarang mementingkan  faktor  alam  karena  tidak  berdampak  langsung.  Akan  tetapi,  jika  dibiarkan  terus- menerus maka kerusakan lingkungan akan bertambah besar yang dapat menimbulkan bencana alam. Studi  penelitian  ini  berfokus  untuk  mengetahui  perubahan  lingkungan  dari  dampak  pembangunan perumahan yang berada di Desa Palasari.

## METODE
Analisis  berarti  kategorisasi,  penataan,    manipulasi    dan    peringkasan  data      untuk memperolah      jawab      bagi  pertanyaan    penelitian    (Kerlinger,  2006)  ,    oleh    karena    itu    metode analisis  bisa          disebut          sebagai          cara          yang  digunakan  untuk  mengolah  dan  menguji  data terhadap      pertanyaan      penelitian  dengan  menggunakan  prosedur  tertentu,  yaitu  prosedur  penelitian yang menghasilkan data-data    yang    diperoleh kemudian   disajikan   dalam   bentuk   tabel, grafik dan  kemudian  dideskripsikan  sehingga  menghasilkan  informasi.  Analisis  Dampak  Pembagunan Perumahan  Terhadap  Kondisi  Lingkungan.  Analisis  ini  untuk  mengetahui  dampak  pembangunan perumahan  terhadap  lingkungan.  Substansi  yang  dibahas  disini  meliputi  penggunaan  lahan,  sumber air, drainase dan kondisi  jalan .   Dampak biasanya merupakan identifikasi  dan analisis proses   yang perlu    dilakukan    untuk    membuktikan    bahwa  hipotesis      yang      telah      dibuat      benar. Pengidentifikasian dampak   melanjutkan   dengan   mengatur   dampak   yang mungkin terjadi dan mencatat setiap tindakan pembangunan yang berfungsi sebagai sumber dampak.

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Penelitian  ini  berlangsung  di  Desa  Palasari,  Kec.  Legok,  Kab.  Tangerang.  Secara  astronomis, Desa palasari terletak diantara garis 6° 19’ 13’’ S - 106° 34’ 15’’ E dengan total luas wilayah yaitu sekitar 344,9 Ha atau 3,45 km 2 terdiri dari 5 RW dan 26 RT rata-rata dengan ketinggian 07 – 100 m di  atas  permukaan  laut.  Desa  Palasari  berbatasan  dengan  Desa  Serdang  Wetan  di  bagian  sebelah utara, Desa Cirarab di bagian sebelah selatan, Desa Kemuning dan Desa Caringin di bagian sebelah timur, Kecamatan Panongan di bagian sebelah barat.

## 57  Jurnal Pendidikan Lingkungan dan Pembangunan Berkelanjutan - 25(01), 2024
Gambar. 1 Peta Administrasi Desa Palasari. Kec, Legok. Kab, Tangerang.
Desa  Palasari  adalah  salah  satu  dari  11  (Sebelas)  Desa  di  Kecamatan  Legok  dan  246  Desa  di Kabupaten Tangerang. Desa ini berbatasan langsung dengan Desa Serdang Wetan, Desa Kemuning, Desa  Caringin,  Desa  Cirarab,  dan  Desa  Mekar  Jaya  di  Kecamatan  Panongan..  Dari  pengumpulan data  sekunder  dari  monografi  desa  diperoleh  gambaran  perkembangan  perumahan  dan  kawasan permukiman di Desa Palasari tahun 1970 – 2022 sebagaimana ditunjukan pada tabel 2.
NamaPerumahan Tahun Berdiri Unit Rumah Graha Citra Palasari 1970 1600 Pesona Curug 2010 567 Total 2167

## Sumber : Hasil data monografi desa 2023
Dari  tabel  2  dapat  diketahui  bahwa  pembangunan  perumahan  sudah  dimulai  pada  tahun  1970 dengan  pertama  kali  nya  dibangun  adalah  Perumahan  Graha  Citra  Palasari,  Menurut  responden pelaksanaan  pembangunan  unit  rumah  dilakukan  secara  bertahap,  dikarenakan  system  unit pembangunan  dilakukan  bilamana  ada  konsumen  ingin  membeli  baru  bisa  dilaksanakan pembangunan.  Beda  halnya  dengan  perumahan  pesona  curug  sudah  dilakukan  nya  seluruh pembangunan unit rumah.

## Dampak Lingkungan

## a. Penggunaan Lahan
Dengan  meningkatnya  jumlah  penduduk  dan  meningkatnya  kebutuhan  akan  rumah  tangga, penggunaan  lahan  mengalami  perubahan.,  pengunaan  lahan  Desa  Palasari  mengalami  perubahan pada awal tahun 1970an. Perubahan ini dapat dilihat dari alih fungsi sawah menjadi lahan yang

## Dampak Pembangunan Perumahan Terhadap Perubahan Kondisi
Lingkungan Di Desa Palasari Kecamatan Legok Kabupaten Tangerang 58
dibangun  untuk  perumahan  dan  pemukiman.  Data  pengunaan  lahan  berikut  diambil  dari  data  BPS Kecamatan legok tahun 2010–2022.
Jenis  Pengunaan Lahan Sebelum  adanya Pembangunan Perumahan (Ha) Sesudah  adanya Pembangunan Perumahan (Ha) Lahan Persawahan 170.0 103.4 Permukiman Perumahan 112.2 181.6 Sumber : Data monografi desa 2010-2023
Berdasarkan  hasil  Tabel  diatas,  dapat  diperoleh  bahwa  jumlah  luas  lahan  permukiman mengalami  peningkatan  luas  sekitar  68,9  Ha.  Sedangkan  lahan  persawahan  mengalami  penurunan luas sekitar 66,6 Ha.Sehingga dengan adanya pembangunan perumahan, penggunaan lahan di sekitar perumahan  telah  menalami  perubahan.  Sebelumnya,  lahan  tersebut  adalah  lahan  produktif,  akan tetapi sekarang menjadi lahan terbangun. Berikut pengunaan lahan berdasarkan  responden di Desa Palasari :

## Sumber: Hasil analisis penyusun, 2023
Berdasarkan  hasil  responden  menunjukan  sekitar  98%  masyarakat  merasakan  perubahan  pada guna  lahan  dengan  akibat  pembangunan  perumahan  lahan  persawahan  menjadi  kian  semakin berkurang. Selain itu masyarakat beralih profesi yang sebelumnya menjadi petani kini menjadi buruh pabrik.

## b. Sumber air
Sumber  air  pada  wilayah  desa  Palasari  mayoritas  menggunakan  sumber  air  sumur  disetiap rumah,  terdapatnya  1  sumber  air  sumur  diluar  perumahan  untuk  umum  yang  tiada  habisnya. Kekeringan  selama  musim  kemarau  adalah  masalah  lingkungan  yang  sering  terjadi  di  beberapa tempat pada wilayah RW 2 dan RW 4 dan RW 05.
98% 87% 96% 89% 91% 80% 82% 84% 86% 88% 90% 92% 94% 96% 98% 100% 1 2 3 4 5

## Sumber: Hasil analisis penyusun, 2023
Berdasarkan  pada  hasil  responden  menunjukan  sekitar  93%  masyarakat  berdampak  akibat sesudah  adanya  pembangunan  perumahan  sumber  air  terbatas.  Hal  ini  disebabkan  sesudah  adanya pembangunan  perumahan  sumber  air  sumur  untuk  umum  menjadi  terbatas  karena  adanya  warga perumahan  yang  turut  mengambil  air  sumur,  hal  ini  dirasakan  pada  masyarakat  sekitar  diluar perumahan.

## c. Kondisi jalan
Pada kondisi jalan di Desa Palasari mengalami perubahan kini semakin membaik,  peningkatan ini  sebagai  hasil  dari  sesudah  adanya  pembangunan  perumahan,  hal  tersebut  mempengaruhi mobilitas masyarakat, dikarenakan dengan adanya perumahan, akses jalan begitu lebih mudah.

## Sumber: Hasil analisis penyusun, 2023
Sesudah  adanya  pembangunan  pada  perumahan  kondisi  jalan  semakin  membaik,  akses  jalan begitu  lebih  mudah  menghubung  akses  desa  dan  perumahan.  Sebelum  adanya  pembangunan perumahan  Desa  Palasari  pada  kondisi  jalan  belum  beraspal  dan  berlubang,  hal  ini  setelah  adanya pembangunan perumahan kondisi jalan beraspal dan kini kian membaik.
84% 87% 84% 82% 93% 76% 78% 80% 82% 84% 86% 88% 90% 92% 94% 96% 1 2 3 4 5 40% 42% 93% 22% 62% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 1 2 3 4
5

## Dampak Pembangunan Perumahan Terhadap Perubahan Kondisi
Lingkungan Di Desa Palasari Kecamatan Legok Kabupaten Tangerang 60

## D. Drainase
Untuk  mencegah  genangan  saat  hujan,  drainase  berfungsi  untuk  mengalirkan  air.  Namun, berdasarkan hasil analisis yang di dapat bahwa setelah pembangunan perumahan, drainase ini tidak berfungsi  sebagai  semestinya.  Sebelum  adanya  pembangunan  perumahan  area  persawahan  untuk resapan  air  kini  berubah  menjadi  permukiman,  permasalahan  ini  berdampak  khusus  nya diperumahan  graha citra  palasari  yang di alami  RW 5 pada RT 1 sampai  dengan RT 4, RW 2 dan RW  3  dikarenakan  kurangnya  daerah  resapan  lahan  yang  mengakibatkan  beberapa  RW  dan  RT terkena banjir.

## Sumber: Hasil analisis penyusun, 2023
Pada  hasil  analisis  diatas  hal  ini  menunjukan  73%  masyarakat  merasakan  setelah  adanya pembangunan perumahan, drainase dan daerah resapan air kini berkurang,  ketika pada musim hujan beberapa wilayah  RT dan RW terkena banjir.

## Sumber: Hasil analisis penyusun, 2023
Pada hasil analisis total responden menunjukan 92 % berdampak pada penggunaan lahan, 86 % berdampak pada sumber air, 59% berdampak pada kondisi jalan, 52% berdampak pada drainase.
73% 71% 60% 69% 20% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 1 2 3 4 5 86% 92% 59% 52% Hasil indikator total responden

## 61  Jurnal Pendidikan Lingkungan dan Pembangunan Berkelanjutan - 25(01), 2024

## KESIMPULAN
Bedasarkan  analisis  yang  dilakukan  pada  wilayah  Desa  Palasari  Kecamatan  Legok  dapat disimpulkan  bahwa  keberadaan  pembangunan  perumahan  mengakibat  perubahan  pada  kondisi lingkungan  diantaranya  pada  perubahan  pengunaan  lahan  persawahan  dan  sumber  air.  Dimana berkurangnya  lahan  persawahan  dengan  seluas  66,6  Ha  dari  total  170.0  Ha.  Selain  itu  sumber  air pada musim kemarau berdampak kepada masyarakat di wilayah sekitar perumahan dengan sesudah adanya  pembangunan.  Pada  hasil  analisis  total  responden  menunjukan  92  %  berdampak  pada penggunaan  lahan,  86  %  berdampak  pada  sumber  air,  59%  berdampak  pada  kondisi  jalan,  52% berdampak pada drainase.

## REFERENSI
Adadiyah,  K.  (2021). Analisis  Kelayakan  Investasi  Pembangunan  Perumahan  pada  Kawasan  Siap Bangun . 17–63. Adisendjaja, Y. H. (2003). Analisis dampak pembangunan terhadap lingkungan .
Azaria, V. P., Bela, P. A., & Deliyanto, B. (2020). Studi Kelayakan Perumahan Bersubsidi Penunjang Kawasan  Industri  (Lokasi :  Saga,  Balaraja,  Kabupaten  Tangerang). Jurnal  Sains,  Teknologi, Urban, Perancangan, Arsitektur (Stupa) , 2 (2), 2589. https://doi.org/10.24912/stupa.v2i2.8871 Dewi,  N.  K.,  &  Rudiarto,  I.  (2014).  Pengaruh  Konversi  Lahan  terhadap  Kondisi  Lingkungan  di Wilayah  Peri-urban  Kota  Semarang  (Studi  Kasus:  Area  Berkembang  Kecamatan  Gunungpati). Jurnal Pembangunan Wilayah & Kota , 10 (2), 115. https://doi.org/10.14710/pwk.v10i2.7641
Fauran, i. (2016). Evaluasi kesesuaian lahan industri di kecamatan legok kabupaten tangerang . 1–15. http://repository.unpas.ac.id/id/eprint/3045%0A
Gerry  Alfero  Kalampung,  Laloma,  A.,  &  Helly,  K.  (2013).  Dampak  Kebijakan  Pembangunan Perumahan (Studi Di Desa Sea Kecamatan Pineleng Kabupaten Minahasa). Journal of Chemical Information and Modeling , 53 (9), 1689–1699.
Indarto, K. D., & Rahayu, S. (2015). Pertumbuhan dan perkembangan pesat perkotaan menyebabkan meningkatnya  kebutuhan  prasarana  dan  sarana  dasar  perkotaan  seperti  dan  pertumbuhan  kota yang dinamis , yang lahan dan sumber daya fisik di Semarang . Keterbatasan luas lahan yang ada di Kota Semara. Jurnal Teknik PWK , 4 (3), 428–439.
Kementerian  PPN.  (2020).  Pedoman  Teknis  Penyusunan  Rencana  Aksi  -  Edisi  II  Tujuan Pembangunan Berkelanjutan/ Sustainable Development Goals (TPB/SDGs). Kementerian PPN . Kerlinger.  2006.  Asas–Asas  Penelitian  Behaviour.  Edisi  3,  C.  7.  Y.,  &  Press.,  G.  M.  U.  (2010).
DAFTAR PUSTAKA Adam’s, Sexton, Adelaide Griffin, Manullang M. 2006. 9 (1), 2007–2008. Listyawati,  H.  (2012).  Kegagalan  Pengendalian  Alih  Fungsi  Tanah  dalam  Perspektif  Penatagunaan Tanah  di  Indonesia. Mimbar  Hukum  -  Fakultas  Hukum  Universitas  Gadjah  Mada , 22 (1),  37. https://doi.org/10.22146/jmh.16207
Mohammad zaidin. (2017). Pengaruh pengembangan perumahan terhadap kehidupan masyarakat di kawasan pesisir kelurahan salekoe kecamatan wara timur kota palopo .
Novonati  Diah.  (2015).  Dampak  Lingkungan  Pembangunan  Perumahan  Dan  Kawasan  Pemukiman Studi Kasus Di Kabupaten Lamongan. In Cakrawala (Vol. 9, pp. 99–110). Patiwi, A. M. R. (2013). Alih Fungsi Tanah Pertanian Untuk Pembangunan Perumahan Di Kabupaten Luwu Timur. Tesis , Universitas Hasanuddin , 1–121.
Pemkab  Tangerang.  (2021). Perumahan  Dongkrak  Pertumbuhan  Investasi  dan  Ekonomi  Baru  di Tangerang . Web Terpadu. https://tangerangkab.go.id/detail-konten/show-berita/4965 Sutaryono,    asih  retno  dewi.  (2020). Perkembangan  Permukiman  dan  Pembangunan  Wilayah  di Indonesia (Su  Ritohardoyo  R.  Rijanta  M.  Baiquni  (ed.)).  Badan  Penerbit  Fakultas  Geografi (BPFG).

## Dampak Pembangunan Perumahan Terhadap Perubahan Kondisi
Lingkungan Di Desa Palasari Kecamatan Legok Kabupaten Tangerang 62
Warlina,  L.  (2009).  Prinsip-prinsip  Pembangunan  Berwawasan  Lingkungan  dan  Pengelolaan Lingkungan. Modul Manajemen Pembangunan Dan Lingkungan , 1–38.
https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=http://www.pustaka.ut.ac.id/lib/wp- content/uploads/pdfmk/PWKL4409-M1.pdf&ved=2ahUKEwjYp- rh09roAhWbb30KHc6ZBmYQFjACegQIBxAC&usg=AOvVaw0dXUE1CPUFZLJySV4Pk1oI