E-ISSN:
2548-1398 Published by: Ridwan Institute
Syntax Literate: Jurnal Ilmiah Indonesia p–ISSN: 2541-0849 e-ISSN: 2548-1398 Vol. 7, No. 5, Mei 2022

## EVALUASI PENERAPAN BUILDING INFORMATION MODELING (BIM) PADA PROYEK GEDUNG WORKSHOP POLITEKNIK PEKERJAAN UMUM DI SEMARANG

## Ary Wibowo, Henny Pratiwi Adi, Hermin Poedjiastoeti
Universitas Islam Sultan Agung, Semarang, Indonesia Email: arywibowo27@gmail.com, henni@unissula.ac.id, hermin@unissula.ac.id

## Abstrak
Building  Information  Modeling  (BIM)  telah  mendapatkan  popularitasnya  karena kontribusinya  dalam  menangani  masalah  dalam  aplikasi  metode  konstruksi konvensional. Seiring dengan perkembangan kebutuhan konstruksi, penerapan BIM perlu  terus  dievaluasi.  Penelitian  ini  bertujuan  tidak  hanya  untuk  mengetahui kekuatan,  kelemahan,  serta  faktor  internal  dan  eksternal  yang  mempengaruhi penerapan  BIM  pada  proyek  pembangunan  gedung  bengkel  Politeknik  Pekerjaan Umum,  tetapi  juga  untuk  mengetahui  strategi  BIM  yang  paling  optimal  untuk proyek tersebut. Data penelitian dikumpulkan melalui wawancara dan FGD (Focus Group  Discussion)  dengan  melibatkan  narasumber  dari  proyek.  Hasil  penelitian menunjukkan,  dengan  fitur  Class  Detection,  BIM  mampu  mendeteksi  kesalahan secara  dini  dan  mampu  mencegah  kesalahan  lebih  lanjut  yang  berpotensi menimbulkan masalah.  Namun,  penerapan  BIM  dalam  proyek  tersebut  dilaporkan membutuhkan  investasi  yang  relatif  besar,  termasuk  lisensi,  perangkat  keras,  dan biaya  pelatihan.  Secara  keseluruhan,  penerapan  BIM  di  proyek  berjalan  dengan baik, meskipun menemui beberapa kendala seperti kurangnya sinergi antar elemen karena  pemilik  proyek  belum  sepenuhnya  memahami  BIM.  Strategi  yang dihasilkan  untuk  mengoptimalkan  implementasi  BIM  pada  gedung  Bengkel Politeknik  PU  antara  lain  sosialisasi  dan  promosi  secara  intensif  manfaat  BIM kepada  industri,  perusahaan,  dan  profesional,  peningkatan  pemahaman,  pelatihan dan  sertifikasi  BIM  bagi  pengguna  jasa  dan  penyedia  jasa  secara berkesinambungan.  dasar  serta  mempersiapkan  dan  menyelesaikan  kurikulum Politeknik Pekerjaan Umum dengan BIM juga menyediakan fasilitas magang BIM bagi  mahasiswa  di  proyek  infrastruktur  di  lingkungan  Kementerian  Pekerjaan Umum.
Kata Kunci : proyek konstruksi; membangun pemodelan informasi (bim); kerja keras

## Abstract
Building  Information  Modeling  (BIM)  has  been  gaining  its  popularity  due  to  its contribution  in  handling  issues  in  the  conventional  construction  method application.  Along  with  development  of  construction  demand,  the  application  of BIM  needs  to  be  continuously  evaluated.  This  study  aimed  not  only  to  find  out strengths, weaknesses, and internal and external factors affecting BIM application in  the  construction  project  of  Public  Work  Polytechnique  workshop  building,  but
also to find out the most optimum BIM strategies for the project. Data of the study were collected through interview and FGD (Focus Group Discussion) by involving resource persons from the project. Results of the study showed, with the feature of Class  Detection,  BIM  was  capable  of  detecting  errors  in  the  early  stage  and capable  of  preventing  further  errors  potentially  to  cause  problems.  However,  the application of BIM in the project was reported to require relatively big investment, included license, hardware and training cost. Overall, the application of BIM in the project was running well, although, it encountered several problems such as lack of synergy  among  elements  because  the  project  owner  was  not  fully  aware  of  BIM. The resulting strategy to optimize the implementation of BIM on the Public Works Polytechnic Workshop building include intensive socialization and promotion of the benefits  of  BIM  to  industry,  companies,  and  professionals,  increasing understanding,  training  and  BIM  certification  for  service  users  and  service providers  on  an  ongoing  basis  as  well  as  preparing  and  completing  the  Public Work Polytechnique curriculum with BIM also providing BIM internship facilities for students in infrastructure projects within the Ministry of Public Works.

## Keywords: construction project; building information modeling (bim); swot

## Pendahuluan
Perkembangan  konstruksi  di  Indonesia  saat  ini  masih  terdapat  banyak permasalahan yang terjadi pada pelaksanaan konstruksi, antara lain masih sering terjadi perubahan  gambar  yang  diakibatkan  adanya clash  design ,  dimana  hal  tersebut mengakibatkan  pekerjaan  menjadi  tidak  efisien  baik  dari  sisi  waktu,  biaya  maupun sumber  daya  manusia.  Seiring  perkembangan  dan  inovasi  teknologi,  muncullah Building  Information  Modeling (BIM)  sebagai  suatu  alat  bantu  yang  digunakan  untuk menangani  masalah-masalah  tersebut (Ozorhon  &  Karahan,  2017) .  BIM  dapat memberikan visualisasi nyata terhadap suatu obyek yang akan dibangun lengkap dengan semua  informasi  obyek  tersebut  sebelum  diimplementasikan  secara  nyata  di  lapangan sehingga  dapat  menjadikan  proses  konstruksi  menjadi  lebih  efektif  dan  efisien  karena segala bahasan terkait proses konstruksi dapat dibahas dan diselesaikan di awal (Franz &  Messner,  2019) .  Penelitian  ini  dilakukan  untuk  menganalisis  kelebihan  dan kekurangan  dari Building  Information  Modeling (BIM)  dibandingkan  metode konvensional,  mengevaluasi  penerapan Building  Information  Modeling (BIM)  pada proyek  Gedung Workshop Politeknik  Pekerjaan  Umum  Kementerian  PUPR  di Semarang  dan  menganalisis  strategi  yang  paling  optimal  terkait  penerapan Building Information  Modeling (BIM)  pada  proyek  Gedung Workshop Politeknik  Pekerjaan Umum Kementerian PUPR di Semarang.

## Metode Penelitian
Jenis  penelitian  ini  adalah  kuantitatif  dengan  pendekatan  deskriptif  dengan menggunakan  analisis  SWOT  untuk  menganalisis  penerapan Building  Information Modeling (BIM)  pada  proyek  gedung Workshop Politeknik  Pekerjaan  Umum  di Semarang.  Penelitian  ini  melibatkan  narasumber  dari  pihak-pihak  yang  terlibat  dalam
proyek  Gedung  Workshop  Politeknik  PU  di  Semarang.  Tahap  pengumpulan  data dilakukan melalui studi literatur dan pelaksanaan Focus Group Discussion (FGD). Data penelitian meliputi data primer dan data sekunder. Data primer yang diperlukan meliputi data kelebihan dan kekurangan BIM, faktor internal ( Strength dan Weakness ) dan faktor eksternal ( Opportunities dan Threats ) pada Building Information Modeling (BIM). Data sekunder antara lain gambar for construction, rencana anggaran biaya, rencana kerja dan syarat,  dokumentasi  pekerjaan,  laporan  perencanaan,  BIM  model  dan  data  penunjang lain pada pada proyek gedung Workshop Politeknik Pekerjaan Umum di Semarang.
Setelah dilakukan pengumpulan data primer dan sekunder sesuai yang dibutuhkan dilanjutkan  dengan  menganalisa  data  primer  dan  data  sekunder  tersebut  dengan menggunakan analisis SWOT. Metode analisa data yang dilakukan yaitu:
a) Menentukan Internal Factor Analysis Strategy (IFAS) dan External Factor Analysis Strategy (EFAS).
b) Menghitung  bobot Internal  Factor  Analysis  Strategy (IFAS)  dan External  Factor Analysis Strategy (EFAS).
c) Menentukan kuadran SWOT dari hasil perhitungan total IFAS dan EFAS.
d) Membuat matrik SWOT.
e) Mendapatkan  strategi  yang  paling  optimal  terkait  penerapan Building  Information Modeling (BIM) pada proyek proyek Gedung Workshop Politeknik Pekerjaan Umum Kementerian PUPR di Semarang.

## Hasil dan Pembahasan
1. Implementasi  Building  Information  Modeling  (BIM)  Pada  Proyek  Gedung

## Workshop Politeknik Pekerjaan Umum Kementerian PUPR
a. Nama Pekerjaan : Gedung Workshop Politeknik Pekerjaan Umum
b. Pemilik Proyek              : Kementerian PUPR
c. Sumber Anggaran : APBN
d. Tahun Anggaran
: 2019
e. Konsultan Perencana : PT. Yodya Karya (Persero)
f. Rencana Mulai Konstruksi  : 2021
g. Rencana Mulai Operasi        : 2023
h. Deskripsi Pekerjaan :
Gedung Workshop Politeknik Kementerian PUPR yang terletak pada lahan Bina Marga  di  Jalan  Soekarno  Hatta,  Kelurahan  Siwalan,  Kecamatan  Gayamsari, Semarang  Timur,  Jawa  Tengah.  Gedung Workshop Politeknik  Kementerian  PUPR akan dibangun menjadi 2 masa bangunan. Bangunan pertama berada di lahan sebelah selatan.  Bangunan  ini  terdapat  beberapa  gedung  yaitu  Gedung  A. Workshop Jalan dan  Jembatan,  Gedung  B. Workshop Mektan  dan  Bahan,  Gedung  C. Workshop Mansory  dan  Gedung,  dan  Gedung  D. Workshop Kayu  dan  Perancah  sedangkan bangunan  kedua  berada  di  lahan  sebelah  utara.  Bangunan  ini  terdapat  beberapa gedung  yaitu  Gedung  E. Workshop Material  dan  Peralatan,  Gedung  F. Workshop
Laboratorium,  Gedung  G. Workshop Baja  dan  Plumbing/Utilitas,  dan  Gedung  H. Workshop Hidraulika dan Bangunan Air.

## Gambar 1 Persepektif Gedung Workshop Politeknik Pekerjaan Umum
(Sumber : PT. Yodya Karya (Persero), 2020)
Gambar  perspektif  Gedung  Workshop  Politeknik  Kementerian  PUPR  seperti ditunjukkan  pada  gambar  1  memperlihatkan  ada  2  masa  bangunan  yang  berada  di lahan sebelah utara dan selatan.

## Gambar 2 Pembuatan 3D Gedung Politeknik Pekerjaan Umum
(Sumber : PT. Yodya Karya (Persero), 2020)
Gambar 3 (tiga) dimensi gedung Workshop Politeknik Pekerjaan Umum seperti ditunjukkan pada gambar 2 dibuat dengan menggunakan salah satu software Building Information Modeling (BIM) yaitu Revit.

## Gambar 3
5D BIM Quantity Take Off Gedung Politeknik Pekerjaan Umum
(Sumber : PT. Yodya Karya (Persero), 2020)
Gambar perhitungan volume pekerjaan gedung Workshop Politeknik Pekerjaan Umum  seperti  ditunjukkan  pada  gambar  3  dibuat  dengan  menggunakan  salah  satu software Building  Information  Modeling (BIM)  yaitu  Cubicost.  File  gambar  yang sudah dibuat dengan menggunakan software Revit bisa secara langsung di import ke software Cubicost untuk secara otomatis dilakukan perhitungan volume.

## Gambar 4 Clash Report Gedung Politeknik Pekerjaan Umum
(Sumber : PT. Yodya Karya (Persero), 2020)
Gambar hasil pengecekan clash pada desain gedung Politeknik Pekerjaan Umum dengan  menggunakan  fitur Clash  Detective pada Building  Information  Modeling (BIM)  dengan  tidak  ditemukannya clash antar  komponen  pekerjaan  baik  pekerjaan struktural, arsitektural maupun mekanikal elektrikal dan plumbing.
Pada  pekerjaan  Perencanaan  Gedung Workshop Politeknik  Kementerian  PUPR sudah  digunakan Document  Management dari  Autodesk  BIM360  yang  sudah
menggunakan  sistem cloud sehingga  memudahkan  dokumentasi  dari  awal  sampai dengan  akhir  pekerjaan  dan  diharapkan  akan  lebih  memudahkan  komunikasi  antar unsur proyek selama proses pekerjaan.

## 2. Narasumber Penelitian
Narasumber pada penelitian ini adalah tenaga ahli atau praktisi konstruksi yang memiliki pengalaman menangani pekerjaan konstruksi baik perencanaan konstruksi, manajemen  konstruksi  maupun  pelaksanaan  konstruksi  dengan  menggunakan Building  Information  Modeling (BIM).  Narasumber  memberikan  informasi  yang penulis  butuhkan  melalui  FGD  ( Focus  Group  Discussion )  yang  diikuti  oleh perwakilan Tim BIM konsultan, Politeknik PU dan ASN Kementerian PUPR.
3. Kelebihan dan Kekurangan Building Information Modeling (BIM)
a) Kelebihan Building Information Modeling (BIM) Berdasarkan  FGD  ( Focus  Group  Discussion) yang  telah  dilaksanakan diketahui  bahwa Building  Information  Modeling (BIM)  memiliki  beberapa kelebihan  dibandingkan software konvensional. Building  Information  Modeling (BIM)  mampu  melakukan  deteksi  awal  terhadap  konflik  atau  kesalahan  dan mampu mencegahnya karena BIM memiliki fitur Clash Detection yang berfungsi untuk identifikasi, meninjau dan melaporkan adanya gangguan dalam suatu model proyek  dalam  tahap  desain  dan  prakonstruksi. Clash  Detection pada  BIM dipergunakan  untuk mengecek  pekerjaan yang  sedang  berlangsung  maupun  yang sudah  selesai  dikerjakan. Clash  Detection dapat  meminimalisir  resiko  terjadinya human error yang kemungkinan terjadi dalam tahap konstruksi. Pekerjaan ini perlu dilakukan melalui proses integrasi berbagai model yang berasal dari multi disiplin ilmu, baik arsitektur, sipil maupun mekanikal, elektrikal dan plumbing. Kesalahan yang biasanya terjadi di lapangan akan langsung terdeteksi pada tahap pemodelan, bahkan  sebelum  kegiatan  di  lapangan  dilakukan.  Proses  ini  bahkan  bisa  melihat konflik  atau  bentrok  yang  terjadi  pada  obyek,  misal  batang  besi  yang  ada  dalam dinding  beton,  sehingga  secara  keseluruhan  adanya  clash  detection  akan menurunkan biaya tinggi, meminimalisir perubahan jadwal pembangunan dan lain sebagainya.
Building Information Modeling (BIM) merupakan sebuah sistem, manajemen, metode  atau  urutan  pengerjaan  suatu  proyek  yang  diterapkan  berdasarkan informasi terkait dari keseluruhan aspek bagnunan yang dikelola dan kemudian di proyeksikan  ke  dalam  model  3  (tiga)  dimensi.  Didalam  BIM  melekat  semua informasi  bangunan  tersebut  yang  berfungsi  sebagai  sarana  untuk  membuat perencanaan,  perancangan,  pelaksanaan  konstruksi  serta  pemeliharaan  bangunan tersebut  beserta  infrastrukturnya  bagi  semua  pihak  yang  terkait  di  dalam  proyek seperti konsultan, kontraktor dan pemilik proyek.
b) Kelemahan Building Information Modeling (BIM)
Building  Information  Modeling (BIM)  memiliki  beberapa  kelemahan. Kelemahan  yang  paling  utama  adalah  nilai  investasi Building  Information Modeling (BIM) hingga kini masih relatif mahal sehingga jenis proyek yang lebih
efisien dan efektif untuk memakai BIM adalah proyek Design and Built yang saat ini  banyak  dipakai  dalam  proyek-proyek  percepatan  nasional.  Besarnya  nilai investasi Building Information Modeling (BIM) antara lain terdiri dari lisensi per tahun  dengan  kisaran  harga ratusan juta  rupiah  tergantung  paket  pembelian  yang dipilih, hardware yang  digunakan  relatif  memiliki  spesifikasi  tinggi,  training  / pelatihan  untuk  meningkatkan  kompetensi  personil,  dimana  pelatihan  harus dilakukan  secara  rutin  sampai  dengan  personil  memiliki  kemampuan  untuk mengoperasikan Building Information Modeling (BIM). Selain hal tersebut diatas, adaptasi  dari  sistem  konvensional  ke Building  Information  Modeling (BIM)  juga memerlukan  waktu  yang  relatif  lama,  tergantung  kemampuan  masing-masing personil.
4. Hasil  Evaluasi  Penerapan  Building  Information  Modeling  (BIM)  Pada  Proyek Gedung Workshop Politeknik Pekerjaan Umum
Berdasarkan penelitian yang dilakukan hasil implementasi Building Information Modeling (BIM)  pada  proyek  Gedung  Workshop  Politeknik  Pekerjaan  Umum terdapat  beberapa  kelebihan  dan  kekurangan.  Beberapa  kelebihan  terkait implementasi  BIM  pada  proyek  Gedung  Workshop  Politeknik  Pekerjaan  Umum antara  lain  BIM  mempunyai  fitur clash  detective yang  dapat  digunakan  untuk mendeteksi  konflik  /  kesalahan  desain  lebih  awal  sehingga  dapat  meminimalisir rework dan  pada  akhirnya  dapat  memberikan  efisiensi  terhadap  waktu  pelaksanaan pekerjaan, pelaksanaan pekerjaan sampai pada tahap 5D ( Quantity Take Off ) dimana hasil perhitungan volume bisa dilakukan secara cepat, akurat dan bisa meminimalisir kesalahan  jika  dibandingkan  dengan  perhitungan  volume  secara  manual  dan  sudah digunakannya Document  Management dari  Autodesk  BIM  360  yang  sudah menggunakan  sistem cloud sehingga  memudahkan  mencari  informasi  secara  detail dari  awal  sampai  dengan  akhir  pekerjaan  dan  lebih  memudahkan  komunikasi  antar unsur  proyek  selama  proses  pekerjaan  serta  data  pekerjaan  tidak  mudah  rusak  / hilang.  Konsultan  Perencana  pada  proyek  ini  menyerahkan  file  BIM  model  kepada pengguna  jasa  yang  nantinya  akan  digunakan  pada  pelaksanaan  konstruksi  sampai dengan masa pemeliharaan berakhir untuk selanjutnya di serahkan kepada pengguna jasa untuk keperluan pengeloaan bangunan.
Selain  beberapa  kelebihan  tersebut  terdapat  beberapa  kekurangan  terkait implementasi  BIM  pada  proyek  Gedung  Workshop  Politeknik  Pekerjaan  Umum antara lain pada kontrak pekerjaan belum dijelaskan pada tahapan dimensi konstruksi Building Information Modeling (BIM) mana yang harus dilaksanakan oleh penyedia jasa  dan  belum  diatur  secara  detail  output  produk Building  Information  Modeling (BIM)  yang  diminta  oleh  pengguna  jasa,  selain  itu  belum  terciptanya  sinergi  antara unsur proyek karena pengguna jasa belum sepenuhnya memahami BIM.

## 5. Analisis SWOT
Analisis  SWOT  digunakan  untuk  menganalisis  faktor  internal  dan  faktor eksternal  sehingga  diketahui  apa  saja  faktor  yang  menjadi  kekuatan  dan  kelemahan Building  Information  Modeling (BIM)  serta  peluang  dan  ancaman  yang  dihadapi
dalam  rangka  meningkatkan  daya  saing Building  Information  Modeling (BIM). Dengan  mengenali  kekuatan  dan  kelemahan  yang  ada  serta  pemahaman  akan ancaman  dan  peluang  merupakan  hal  yang  sangat  penting  dilakukan  dalam menjabarkan  strategi  untuk  dapat  menentukan  langkah-langkah  strategis  yang  akan diambil.  Dalam  mengenali  karakteristik  lingkungan  usaha  diharapkan  mampu memanfaatkan  setiap  peluang  yang  timbul  dan  dapat  mengantisipasi  setiap kemungkinan buruk yang akan dihadapi oleh Building Information Modeling (BIM). Setelah  diuraikan  mengenai  kondisi  lingkungan  industri  konstruksi,  maka  dapat disimpulkan  hal-hal  apa  saja  yang  menjadi  kekuatan,  kelemahan,  peluang  dan ancaman bagi Building Information Modeling (BIM) saat ini.
6. Kekuatan (Strengths)
Kekuatan  adalah  keadaan  positif  di  dalam  internal Building  Information Modeling (BIM)  yang  dapat  membantu  meningkatkan  daya  saing  terhadap kompetitor.  Beberapa  kekuatan  yang  dimiliki  oleh Building  Information  Modeling (BIM) yang dapat diidentifikasi di antaranya :
a) Kemampuan  mendeteksi  konflik  /  kesalahan  lebih  awal  sehingga  dapat meminimalisir rework .
b) Kemampuan memberikan informasi secara lengkap dan cepat.
c) Kemudahan pengambilan keputusan baik saat proses perencanaan dan desain.
d) Kemudahan  sinergi  antara  pemangku  kepentingan  (pengguna  jasa  dan  penyedia jasa)
e) Efisiensi terhadap waktu pengerjaan proyek
f) Kualitas tinggi dan akurasi dokumentasi dari proses konstruksi
g) Kemampuan  untuk  dapat  digunakan  pada  siklus  hidup  seluruh  operasi  dan pemeliharaan
7. Kelemahan (Weakness)
Kelemahan adalah kekurangan atau hal-hal yang negatif yang terdapat di dalam Building  Information  Modeling (BIM)  yang  dapat  mengancam  menurunnya  daya saing Building Information Modeling (BIM). Kelemahan yang dimiliki oleh Building Information Modeling (BIM) di antaranya adalah :
a) Biaya investasi besar.
b) Dibutuhkan spesifikasi hardware yang tinggi.
c) Kompetensi SDM yang lemah dalam pengoperasian BIM.
d) Transisi budaya kerja dari konvensional ke BIM butuh waktu yang lama.
e) Kurangnya  peraturan/standar  prosedur  operasional  BIM  yang  ditetapkan perusahaan/instansi.
f) Rencana mutu yang belum jelas sehingga sulit untuk diaplikasikan dalam proyek.
g) Kurangnya  partisipasi  manajemen  dalam  memberikan  motivasi,  pelatihan,  dan pengawasan.

## 8. Peluang (Opportunities)
Peluang  adalah  kondisi-kondisi  eksternal  yang  dapat  membantu Building Information Modeling (BIM) mencapai daya saing strateginya. Peluang-peluang yang dapat diperoleh Building Information Modeling (BIM) di antaranya adalah :
a) Stakeholder konstruksi mengadopsi BIM.
b) Penyusunan standar BIM Nasional (SNI).
c) Dimulainya pasar digital untuk sektor konstruksi.
d) Implementasi Virtual Design dan Lean Construction .
e) Implementasi BIM (3D s/d 7D).
f) Implementasi Cloud Construction Management .
g) Integrasi  sistem  proses  konstruksi  (perizinan, claim,  commissioning,  handover , dan lain-lain).
9. Ancaman (Threats)
Ancaman adalah suatu kondisi eksternal Building Information Modeling (BIM) yang dapat mengganggu Building Information Modeling (BIM) dalam meningkatkan daya  saing.  Ancaman  yang  dihadapi  oleh Building  Information  Modeling (BIM)  di antaranya adalah :
a) Kurangnya permintaan BIM dan penolakan untuk berubah disebabkan kurangnya pengetahuan tentang potensi dan manfaat penggunaan BIM.
b) Penerapan  BIM  di  Indonesia  tertinggal  jauh  dari  negara  lain  seperti  Singapura, USA.
c) Belum jelasnya roadmap BIM di Indonesia.
d) Belum detailnya peraturan /standar BIM di Indonesia.
e) Terbiasa dengan penyusunan gambar 2D dan sulit merubah alur kerja pengguna.
f) Sulitnya  menemukan  tenaga  ahli  BIM  dan  membangun  keahlian  BIM  bagi personil.
g) Tidak  ada  sinergi  BIM  pada  proyek  karena  konsultan  dan  kontaktor  tidak menggunakan BIM.
10. Kuadran SWOT
Setelah mendapatkan hasil perhitungan IFAS dan EFAS, langkah selanjutnya adalah  membuat  Kuadran  SWOT.  Koordinat  Kuadran  SWOT  di  dapatkan  hasil sebagai berikut :
Tabel 1 Nilai IFAS dan EFAS IFAS EFAS Kategori Total Skor Kategori Total Skor Kekuatan (S) 2.060 Peluang (O) 1.980 Kelemahan (W) 1.430 Ancaman (T) 1.540 Total (S-W) 0.630 Total (O-T) 0.440

## Gambar 5 Kuadran SWOT
Berdasarkan  hasil  ploting  koordinat  X  (IFAS)  dan  Y  (EFAS)  berada  pada posisi Kuadran 1 dimana hal ini menunjukkan situasi yang sangat menguntungkan karena Building  Information  Modeling (BIM)  memiliki  peluang  dan  kekuatan, sehingga  pada  posisi  ini  harus  dapat  memanfaatkan  kekuatan  yang  dimiliki  oleh Building Information Modeling (BIM) untuk menangkap peluang yang ada.
11. Strategi Yang Dihasilkan
Berdasarkan  hasil  ploting  koordinat  X  (IFAS)  dan  Y  (EFAS)  berada  pada posisi Kuadran 1 ( Strengths – Opportunities ). Adapun hasil dari strategi ( Strengths – Opportunities ) yang dihasilkan adalah sebagai berikut :
1) Intensif dalam melakukan sosialisasi dan promosi tentang manfaat BIM kepada industri,  perusahaan  dan  professional  serta  memberikan  bimbingan  profesional pada para pengguna BIM dalam implementasi proyek pertama.
2) Peningkatan pemahaman, pelatihan dan sertifikasi BIM bagi pengguna jasa dan penyedia  jasa  baik  di  pusat maupun  di  daerah  disertai  penyusunan  Standar  dan Protokol  BIM  yang  memuat  standar  informasi  yang  diinginkan  dalam  sebuah BIM  model.  Dokumen  ini  juga  menjadi  bagian  yang  tidak  terpisahkan  dengan dokumen KAK.
3) Mempercepat  proses  edukasi  dan  peningkatan  kompetensi  BIM,  salah  satu  nya adalah dengan menyiapkan dan melengkapi kurikulum Politeknik PUPR dengan BIM dan diikuti oleh perguruan tinggi lainnya dan memberikan fasilitas magang BIM untuk mahasiswa di proyek infrastruktur di lingkungan Kementerian PUPR sehingga tujuan Politeknik Pekerjaan Umum untuk memenuhi kebutuhan dunia industri terhadap tenaga konstruksi terampil dalam menghadapi tantangan global dan tantangan nasional pembangunan infrastruktur ke PU-an dapat tercapai.
4) Menetapkan SOP dan Workflow implementasi BIM dalam berbagai fase proyek.
5) Pemerintah  melalui  Kementerian  PUPR  mulai  membuat  database  proyek  mana saja yang sudah melaksanakan BIM dan memilih proyek mana saja yang layak untuk dijadikan best practice implementasi BIM pada pelaksanaan konstruksi di Indonesia kedepan.
6) Menentukan Key  Performance  Indicators  (KPI) penerapan  BIM  pada  proyek konstruksi di Indonesia untuk stakeholder industri konstruksi di Indonesia.
12. Implementasi dan Pemetaan Peran
Implementasi  dan  pemetaan  peran  disusun  untuk  mengetahui  apa  saja  saran strategi terkait penerapan Building Information Modeling (BIM) dan kepada siapa saran strategi tersebut ditujukan. Berikut uraian implementasi dan pemetaan peran terkait penerapan Building Information Modeling (BIM) pada proyek konstruksi di Indonesia disajikan pada tabel 2.
Tabel 2 Implementasi dan Pemetaan Peran No Uraian Sasaran (PIC) 1. Intensif  dalam  melakukan  sosialisasi  dan  promosi tentang  manfaat  BIM  kepada  industri,  perusahaan  dan profesional  serta  memberikan  bimbingan  profesional pada  para  pengguna  BIM  dalam  implementasi  proyek pertama termasuk kepada Politeknik Pekerjaan Umum yang  merupakan  penyelenggara  pendidikan  vokasi  di bidang  pekerjaan  umum  yang  berada  di  bawah tanggungjawab  Badan  Pengembangan  Sumber  Daya Manusia Kementerian PUPR. Pemerintah cq. Kementerian PUPR, Lembaga  Pengembangan Jasa  Konstruksi,  Asosiasi Profesi Jasa Konstruksi. 2. Peningkatan  pemahaman,  pelatihan  dan  sertifikasi BIM yang berkesinambungan disertai dengan penyusunan Standar dan Protokol BIM bagi pengguna jasa  dan  penyedia  jasa  di  pusat  maupun  di  daerah sebagai  upaya  tindaklanjut  yang  komprehensif  terkait implementasi  BIM  pada  industri  konstruksi  di
Indonesia  agar  masyarakat  konstruksi  pada  umumnya memiliki  pemahaman  yang  sama  terkait  implementasi BIM di beberapa fase konstruksi. Standar dan Protokol harus  memuat  standar  informasi  yang  diinginkan dalam  sebuah  BIM  model  dan  menjadi  bagian  yang tidak  terpisahkan  dengan  dokumen  KAK  serta mensyaratkan  agar  konsultan  perencana  menyerahkan file BIM model kepada pemilik proyek. Pemerintah cq. Kementerian PUPR, Institute  BIM  Indonesia, Lembaga  Pengembangan Jasa  Konstruksi,  Asosiasi Profesi Jasa Konstruksi.
3. Mempercepat proses edukasi dan peningkatan kompetensi  BIM,  salah  satu  nya  adalah  dengan menyiapkan  dan  melengkapi  kurikulum  Politeknik PUPR  dengan  BIM  dan  diikuti  oleh  perguruan  tinggi lainnya  dan  memberikan  fasilitas  magang  BIM  untuk mahasiswa  di  proyek  infrastruktur  di  lingkungan Kementerian  PUPR  sehingga  tujuan  Politeknik Pekerjaan  Umum  untuk  memenuhi  kebutuhan  dunia industri  terhadap  tenaga  konstruksi  terampil  dalam Pemerintah cq. Kementerian PUPR, Ristekdikti, Asosiasi Profesi  Jasa  Konstruksi, BUMN Karya.
menghadapi  tantangan  global  dan  tantangan  nasional pembangunan infrastruktur ke PU-an dapat tercapai.
4. Menetapkan SOP ( Standard Operating Procedure ) dan Workflow implementasi  BIM  dalam  berbagai  fase proyek. Pemerintah cq. Kementerian PUPR, Institute  BIM  Indonesia, Asosiasi Profesi Jasa Konstruksi. 5. Pemerintah melalui Kementerian PUPR mulai membuat  database  proyek  mana  saja  yang  sudah melaksanakan  BIM  dan  memilih  proyek  mana  saja yang layak dijadikan best practice untuk implementasi BIM  pada  pelaksanaan  konstruksi  di  Indonesia kedepan. Pemerintah cq. Kementerian PUPR, Institute  BIM  Indonesia, Asosiasi Profesi Jasa Konstruksi, BUMN Karya. 6. Menentukan Key  Performance  Indicators  (KPI) penerapan  BIM  pada  proyek  konstruksi  di  Indonesia. KPI  dapat  digunakan  untuk  memonitor  secara  regular sehingga  dapat  mengarahkan  program  agar  sesuai dengan  rencana  dan  tujuan  semula  yaitu  percepatan implementasi  BIM  pada  industri  konstruksi  di Indonesia.  Daftar  jenis Key  Performance  Indicators (KPI) yang  digunakan  meliputi  tingkat  proyek,  seperti prosentase  proyek  yang  dilaksanakan  menggunakan BIM,  tahapan  proyek  yang  menggunakan  BIM
(konsep,  skematik,  DED,  As-Built,  dan  seterusnya), tingkat  akurasi  dari delivery BIM  (tingkat error ).
Tingkat Organisasi, seperti kepemimpinan, perencanaan dan hasil, proses dan informasi, SDM dan kapabilitas,  metode  baru  dalam  pelaksanaan.  Tingkat Kapabiltas  Karyawan,  seperti  prosentase  karyawan yang sudah di training BIM, prosentase karyawan yang bersertifikat  BIM,  tingkat  ketrampilan  BIM  dan  jenis ketrampilan BIM yang diaplikasikan dalam proyek. Pemerintah cq. Kementerian PUPR, Institute  BIM  Indonesia, Asosiasi  Jasa  Konstruksi, BOD ( Board of Directors ) Perusahaan Jasa Konstruksi.

## Kesimpulan
Building  Information  Modeling (BIM) dapat  diterapkan  pada  seluruh  bidang pekerjaan  konstruksi.  BIM  secara  umum  memiliki  beberapa  kelebihan  utama dibandingkan  dengan  metode  konvensional  yaitu  mampu  mendeteksi  konflik  / kesalahan  lebih  awal  dan  mampu  mencegahnya  karena  pada  BIM  terdapat  fitur Clash Detection (deteksi  bentrok) yang  berfungsi  untuk  mengidentifikasi,  meninjau,  dan melaporkan  adanya  gangguan  dalam  suatu  model  proyek,  dalam  tahap  desain  dan prakonstruksi  sehingga  dapat  meminimalisir rework yang  akhirnya  dapat  memberikan efisiensi  terhadap  waktu  pelaksanaan  proyek . Kelemahan Building  Information Modeling (BIM) yang paling utama adalah nilai investasi yang relatif mahal yang antara lain  terdiri  dari  beberapa  hal  seperti  lisensi, hardware dan  biaya  pelatihan  BIM. Hasil evaluasi  penerapan Building  Information  Modeling (BIM)  pada  proyek  gedung Workshop Politeknik Pekerjaan Umum di Semarang secara umum telah berjalan dengan
baik  namun  masih  terdapat  beberapa  permasalahan.  Permasalahan  utama  yang  terjadi adalah  belum  terjadinya  sinergi  antar  unsur  proyek  karena  pemilik  proyek  sebagian besar  belum  memahami  tentang Building  Information  Modeling (BIM).  Strategi  yang dihasilkan  untuk  mengoptimalkan  penerapan Building  Information  Modeling (BIM) pada  proyek  gedung Workshop Politeknik  Pekerjaan  Umum  antara  lain  intensif melakukan  sosialisasi  dan  promosi  tentang  manfaat  BIM  kepada  para  industri, perusahaan,  dan  professional  baik  di  pusat  maupun  di  daerah,  meningkatkan pemahaman, pelatihan dan sertifikasi BIM bagi pengguna jasa dan penyedia jasa secara berkesinambungan  serta  menyiapkan  dan  melengkapi  kurikulum  Politeknik  PUPR dengan  BIM  serta  memberikan  fasilitas  magang  BIM  untuk  mahasiswa  di  proyek infrastruktur di lingkungan Kementerian PUPR.

## BIBLIOGRAFI
Adhi, Randy Putranto, Hidayat, Arif, & Nugroho, Hari. (2016). Perbandingan efisiensi waktu,  biaya,  dan  sumber  daya  manusia  antara  metode  Building  Information Modelling  (BIM)  dan  konvensional  (studi  kasus:  perencanaan  gedung  20  lantai). Jurnal Karya Teknik Sipil , 5 (2), 220–229. Google Scholar
Azhar,  Salman.  (2011).  Building  information  modeling  (BIM):  Trends,  benefits,  risks, and challenges for the AEC industry. Leadership and Management in Engineering , 11 (3), 241–252. Google Scholar
Eadie,  Robert,  Browne,  Mike,  Odeyinka,  Henry,  McKeown,  Clare,  &  McNiff,  Sean. (2013). BIM implementation throughout the UK construction project lifecycle: An analysis. Automation in Construction , 36 , 145–151. Google Scholar
Eastman,  Charles  M.,  Eastman,  Chuck,  Teicholz,  Paul,  Sacks,  Rafael,  &  Liston, Kathleen.  (2011). BIM  handbook:  A  guide  to  building  information  modeling  for owners,  managers,  designers,  engineers  and  contractors .  John  Wiley  &  Sons. Google Scholar
Franz, Bryan, & Messner, John. (2019). Evaluating the impact of building information modeling  on  project  performance. Journal  of  Computing  in  Civil  Engineering , 33 (3), 4019015. Google Scholar
Hergunsel,  Mehmet  Fuat.  (2011). Benefits  of  building  information  modeling  for construction managers and BIM based scheduling . Google Scholar
Hutama,  Handika  Rizky,  &  Sekarsari,  Jane.  (2018).  Analisa  faktor  penghambat penerapan  building  Information  modeling  dalam  proyek  konstruksi. Jurnal Infrastruktur , 4 (1), 25–31. Google Scholar
Nelson,  Nelson,  &  Tamtana,  Jane  Sekarsari.  (2019).  Faktor  Yang  Memengaruhi Penerapan  Building  Information  Modeling  (Bim)  Dalam  Tahapan  Pra  Konstruksi Gedung  Bertingkat. Jmts:  Jurnal  Mitra  Teknik  Sipil , 2 (4),  241–248. Google Scholar
Ozorhon,  Beliz,  &  Karahan,  Ugur.  (2017).  Critical  success  factors  of  building information  modeling  implementation. Journal  of  Management  in  Engineering , 33 (3), 4016054. Google Scholar
Rangkuti,  Freddy.  (2014). Analisis  SWOT:  teknik  membedah  kasus  bisnis  cara perhitungan bobot rating dan OCAI . Google Scholar
Rani,  Hafindar  A.  (2016). Manajemen  Proyek  Kontruksi.  Yogyakarta:  Deepublish . Google Scholar
Succar,  Bilal.  (2013).  Building  Information  Modelling:  conceptual  constructs  and performance  improvement  tools. School  of  Architecture  and  Built  Environment Faculty  of  Engineering  and  Built  Environment  University  of  Newcastle . Google Scholar

## Copyright holder:
Ary Wibowo, Henny Pratiwi Adi, Hermin Poedjiastoeti (2022)

## First publication right:
Syntax Literate: Jurnal Ilmiah Indonesia
This article is licensed under: