Abstrak —Proyek konstruksi merupakan suatu kegiatan yang berlangsung dalam jangka waktu terbatas dengan sumber daya yang beragam. Oleh karena itu, pengerjaan proyek membutuhkan manajemen konstruksi untuk membantu pengaturan sumber daya yang efektif dan efisien. Proyek akhir ini merencanakan manajemen konstruksi pada Proyek Pembangunan Merial Tower RS. Pelni yang terletak di Jl. K.S. Tubun No.92 -  94, RT.13/RW.1, Slipi, Kec. Palmerah, Kota Jakarta Barat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta. Proyek akhir ini merencanakan pekerjaan struktur 10 lantai hunian menggunakan aluminium formwork mulai lantai 2 sampai lantai 10. Hal tersebut dilakukan karena proyek memiliki lantai tipikal serta dapat mempercepat pekerjaan struktur. Penyusunan proyek akhir dimulai dari mengidentifikasi item pekerjaan kemudian menghitung volume dan produktivitas. Perhitungan tersebut akan menentukan durasi item pekerjaan yang selanjutnya digunakan untuk menyusun penjadwalan. Penjadwalan mengaplikasikan program bantu Microsoft Project . Penjadwalan menggunakan Precedence Diagram Method dengan mengaplikasikan program bantu. Microsoft Project. Hasil analisa perhitungan waktu diperoleh selama 79 hari kerja dan biaya pelaksanaan sebesar Rp53.462.886.715,46.
Kata Kunci —Estimasi Waktu, Estimasi Biaya, Microsoft Project , Penjadwalan.

## I. PENDAHULUAN
ESATNYA  perkembangan dan kebutuhan infrastruktur menuntut kegiatan proyek konstruksi yang semakin masif. Proyek konstruksi sendiri merupakan suatu kegiatan yang berlangsung dalam jangka waktu terbatas dengan sumber daya yang beragam  [1].  Proyek konstruksi juga membutuhkan akurasi estimasi dari awal proyek hingga penyelesaian proyek. Namun, estimasi dan pengendalian sumber daya dalam proyek konstruksi seringkali tidak dilaksanakan secara efektif, sehingga mengakibatkan pemborosan material dan alat. Selain itu, pengerjaan proyek yang kurang teratur akan menyebabkan waktu dan biaya yang keluar bertambah dari anggaran awal (overtime) sehingga perusahaan dapat terkena pinalti dari perjanjian yang telang disepakati dari kontrak awal [2].
Oleh karena itu, pekerjaan proyek membutuhkan manajemen konstruksi untuk membantu mengelola sumber daya yang efektif dan efisien. Penyelesaian suatu proyek konstruksi harus memenuhi pada tiga kendala (triple constraint): sesuai spesifikasi yang ditentukan, sesuai waktu, dan biaya yang direncanakan [3]. Proyek akhir ini mengambil topik manajemen konstruksi yang berfokus pada perencanaan metode pelaksanaan, perhitungan waktu, penjadwalan, dan anggaran biaya pelaksanaan pada kontruksi.
Konstruksi beton high-rise building memiliki tiga komponen utama yang mempengaruhi keberhasilan
pekerjaan struktur. Ketiga komponen tersebut adalah campuran beton, penulangan, dan bekisting [4]. Proyek akhir ini merencanakan penggantian komponen pada salah satu metode pelaksanaan, yaitu komponen bekisting.
Penggunaan aluminium formwork menggantikan jenis bekisting yang sebelumnya, yaitu bekisting sistem dan semi sistem. Aluminium formwork merupakan bekisting berbentuk modul puzzle yang lebih ringan dari bekisting baja. Seluruh komponennya terbuat dari aluminium dan fabrikasi dilakukan di pabrik. Bekisting jenis ini dapat digunakan berulang hingga 150-200 kali sehingga cocok untuk konstruksi high- rise building lantai tipikal [5]. Proyek akhir ini merencanakan penggunaan aluminium formwork mulai lantai 2 hingga lantai 10 untuk struktur kolom, shearwall , balok, pelat, dan tangga Setelah mengidentifikasi item  pekerjaan, selanjutnya adalah perhitungan volume dan produktivitas. Perhitungan ini akan menentukan durasi pekerjaan dengan cara membagi volume dengan produktivitas. Pengolahan data mengacu pada buku Analisa (cara modern) Anggaran Biaya Pelaksanaan dan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No 28/PRT/M/2016.
Penjadwalan proyek menggunakan Precedence Diagram Method (PDM) dengan program bantu Microsoft Project untuk mengetahui lintasan kritis aktivitas proyek. Perhitungan anggaran biaya mengacu pada harga satuan daerah dan survei lapangan.
Hasil proyek akhir ini berupa metode pelaksanaan, waktu total pelaksanaan, penjadwalan proyek, dan biaya total pelaksanaan pada Proyek Pembangunan Merial Tower RS. Pelni Jakarta

## II. TINJAUAN PUSTAKA

## A. Uraian Umum
Manajemen konstruksi adalah perencanaan, pelaksanaan, pengendalian, dan koordinasi suatu proyek dari awal (gagasan) hingga berakhirnya suatu proyek [3]. Manajemen konstruksi akan memudahkan pengelolaan segala bentuk sumber daya yang ada untuk menjamin pelaksanaan proyek secara tepat waktu, tepat biaya, dan tepat mutu.
Susunan tiap-tiap item  pekerjaan memiliki hubungan ketergantungan di dalamnya. Item pekerjaan yang kritis akan menentukan jalannya pekerjaan berikutnya. Oleh karena itu, perlu penjadwalan yang rinci dan runtut untuk mengetahui waktu paling efektif dalam penyelesaian proyek konstruksi. Pada penjadwalan perlu dilakukan pengendalian yang berfokus pada sumber daya baik peralatan dan tenaga kerjanya.

## Perhitungan Waktu dan Biaya Pelaksanaan Proyek Pembangunan Merial Tower 10 Lantai Rs. Pelni Jakarta Menggunakan Aluminium Formwork
Achmad Amartya Kholili dan Akhmad Yusuf Zuhdy Departemen Teknik Infrastruktur Sipil, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS) e-mail : yusuf_zuhdy@ce.its.ac.id
P
Pembahasan pada tinjauan pustaka meliputi metode pelaksanaan, rumus perhitungan volume, rumus perhitungan durasi, spesifikasi alat berat dan alat penunjang, uraian rencana anggaran biaya pelaksanaan, uraian penjadwalan proyek, pengendalian mutu, SMK3L, dan referensi literatur.

## B. Item Pekerjaan Struktur Atas
Penyusunan proyek akhir ini berfokus pada perhitungan waktu dan biaya pekerjaan struktur atas yang meliputi kolom, shearwall, dan pelat. Penjelasan uraian tiap item pekerjaan adalah sebagai berikut:

## 1) Pekerjaan Balok
Urutan pekerjaan balok umumnya terdiri dari fabrikasi tulangan, pemasangan bekisting, pemasangan tulangan, pengecoran, dan pembongkaran bekisting. Gambar 1 adalah penggambaran aktivitas pekerjaan balok.

## 2) Pekerjaan Pelat
Urutan pekerjaan pelat umumnya terdiri dari fabrikasi tulangan, pemasangan bekisting, pemasangan tulangan, pengecoran, dan pembongkaran bekisting. Gambar 2 adalah penggambaran aktivitas pekerjaan Pelat.

## 3) Pekerjaan Kolom
Urutan pekerjaan kolom umumnya terdiri dari fabrikasi tulangan, pemasangan tulangan, pemasangan bekisting, pengecoran, dan pembongkaran bekisting. Gambar 3 adalah penggambaran aktivitas pekerjaan kolom.

## 4) Pekerjaan Shearwall
Urutan pekerjaan shearwall umumnya terdiri dari fabrikasi tulangan, pemasangan tulangan, pemasangan bekisting, pengecoran, dan pembongkaran bekisting. Gambar 4 adalah penggambaran aktivitas pekerjaan shearwall.
5) Pekerjaan Tangga Urutan pekerjaan Tangga umumnya terdiri dari fabrikasi tulangan, pemasangan tulangan, pemasangan bekisting,
pengecoran, dan pembongkaran bekisting. Gambar 5 adalah penggambaran aktivitas pekerjaan Tangga.

## C. Bekisting Aluminium Formwork
Aluminium Formwork merupakan salah satu jenis perkembangan teknologi baru pada bidang kontruksi utamanya dari sistem bekisting. Bekisting  ini  berbentuk p uzzle yang lebih ringan karena bahan yang digunakan adalah aluminium . Bekisting jenis ini  dapat digunakan berulang mulai 150 – 200 kali sehingga dapat mengurangi pengeluaran biaya yang dibutuhkan untuk membeli bahan beksting. Metode ini akan sangat cocok bila digunakan pada struktur pelat atau lantai yang tipikal. Metode Aluminium Formwork ini mempunyai beberapa keunggulan dan keuntungan. Diantaranya sebagai berikut.

## 1) Kecepatan
Dalam melakukan perakitan atau pemasangan bekisting dapat dilakukan dengan sangat cepat karena bentuk begisting yang menyerupai puzzle dapat memudahkan proses pemasangan. selain itu, kecepatan pemasangan secara floor to floor dapat ditempuh dalam waktu 4 - 6 hari dengan tenaga kerja yang minim.
2) Green Concept
Dengan bahan yang terbuat dari aluminium , tidak akan menghasilkan banyaknya sampah tertinggal seperti halnya menggunakan bahan kayu. Penggunaan bekisting ini dapat dipakai hingga 200 kali karena materialnya yang sangat halus supaya tidak lengket dengan beton. Dan juga bahan aluminium ini merupakan salah satu konsep renewable energy (didaur ulang kembali).
3) Kualitas/Hasil
Dengan adanya Green Concept pada keunggulan sebelumnya memberikan efek yang sangat baik karenakualitas yang dihasilkan sangat baik. Mulai dari sambungan antar panel yang konsisten, kepala kolom yang sangat rapi bisa dipastikan bahwa hasil dari bekisting ini sangat presisi.
Gambar 1. Bagan alir pekerjaan balok.
Gambar 2. Bagan alir pekerjaan pelat. Mulai Fabrikasi Tulangan dan Bekisting Kolom Marking Posisi Kolom Pemasangan Perancah Bekisting Kolom
Pemasangan Bekisting Kolom Pengecoran Kolom Pembongkaran Bekisting Kolom Selesai Kontrol Vertically OK Tidak OK Gambar 3. Bagan alir pekerjaan kolom.
Mulai Fabrikasi Tulangan dan Bekisting Shearwall Marking Posisi Shearwall Pemasangan Perancah Bekisting Shearwall Pemasangan Bekisting Shearwall Pengecoran Shearwall Pembongkaran Bekisting Shearwall Selesai Kontrol Vertically OK Tidak OK
Gambar 4. Bagan alir pekerjaan shearwall.
Dalam Proyek Akhir ini pekerjaan bekisting akan dilakukan dengan menggunakan metode Aluminium Formwork . Bekisting aluminium ini digunakan pada elemen kolom, shearwall , balok, dan pelat. Bekisting ini mempunyai banyak keunggulan dibandingkan dengan bekisting konvensional.  Tabel 1 merupakan  perbedaan bekisting aluminium dan konvensional.

## D. Perhitungan Volume
Perhitungan volume mengacu pada gambar kerja proyek. Setelah  memperoleh  hasil volume, selanjutnya dapat menghitung kebutuhan durasi dan biaya untuk suatu item pekerjaan.

## E. Perhitungan Tenaga Kerja
Jumlah tenaga kerja maksimal untuk tiap-tiap  item pekerjaan berdasarkan pada koefisien HSPK Jakarta 2020

## F. Perhitungan Durasi
Durasi pekerjaan pembesian meliputi durasi memotong, membuat bengkokan, kaitan, dan memasang tulangan. Sebelum menghitung durasi, perlu dilakukan perhitungan produktivitas. Durasi pekerjaan bekisting meliputi durasi menyetel, memasang, membongkar, membersihkan, dan memperbaiki. Sebelum menghitung durasi, perlu dilakukan perhitungan produktivitas. Durasi pengecoran dipengaruhi oleh metode pelaksanaan pekerjaan pengecoran. Tabel 1
merupakan  perhitungan durasi pengecoran menggunakan concrete Pump dan tower crane.
G. Rencana Anggaran Biaya Pelaksanaan
Rencana Anggaran Pelaksanaan berperan untuk ketepatan estimasi suatu proyek konstruksi. Berdasarkan buku Analisa, terdapat tiga hal pokok dalam menghitung biaya, yaitu [6]:
Biaya Material Meliputi perhitungan penggunaan material dan harganya. Harga material secara umum  terdiri dari jumlah, ukuran, dan berat yang sudah termasuk biaya angkutan, biaya menaikkan dan menurunkan, pengepakan, penyimpanan sementara di gudang, pemeriksaan kualitas dan asuransi
𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵 = 𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉 × 𝐻𝐻𝐵𝐵𝐻𝐻𝐻𝐻𝐵𝐵 𝑀𝑀𝐵𝐵𝑀𝑀𝑉𝑉𝐻𝐻𝐵𝐵𝐵𝐵𝑉𝑉
Biaya Pekerja sangat dipengaruhi oleh berbagai faktor seperti  durasi  pekerjaan (panjangnya jam kerja yang diperlukan untuk menyelesaikan suatu jenis  pekerjaan),
Tabel 1. Perbedaan Bekisting Aluminium Formwork dan Konvensioal Variable Aluminium Konvensional Kecepatan 5  –  7  hari ( Floor to floor) 7 – 8 hari ( Floor to floor)
Mutu (Qualitas) Beton Rapi/Halus
Beton Kurang Rapi/Halus Limbah ( Waste ) Bahan Utama Tidak Menghasilkan Sampah Banyak Sampah Kayu Reusable 150 – 200 kali 4 – 6 kali Pelaksanaan a. Harus Sesuai Perencanaan – Pemindahan tanpa TC (Tower Crane)
b. Satu Kesatuan Dinding Tangga a. Fleksibel – Pemindahan Menggunakan TC (Tower Crane)
b. Di Daerah
Tangga Tertinggal Manpower Tidak Membutuhkan Keterampilan Khusus (40-50 orang/100 m²) Harus ada Ahli Kayu dan Gergaji (70-80 orang/1000m²) Dinding Luar ( Facade ) Cor In-situ Menggunakan Pre- Cast Mulai Fabrikasi Tulangan dan Bekisting Tangga Marking Posisi Tangga Pemasangan Perancah Bekisting Tangga Pemasangan Bekisting Tangga Pemasangan Tulangan Tangga Pengecoran Tangga Pembongkaran Bekisting Tangga Selesai Gambar 5. Bagan alir pekerjaan tangga. Mulai Merumuskan Masalah Mengumpulkan Data Data Primer : - Harga Bahan - Harga Material - Harga Sewa Alat Data Sekunder : - Gambar Struktur - RKS - Kurva S - Buku Referensi Kontrol Durasi Menyusun Item Pekerjaan Struktur Atas : 1. Pekerjaan Balok 2. Pekerjaan Pelat 3. Pekerjaan Kolom 4. Pekerjaan Shearwall 5. Pekerjaan Tangga Menentukan Produktivitas Tiap Item Pekerjaan Menentukan Durasi Tiap Item Pekerjaan OK Tidak OK Menentukan Metode Pelaksanaan Tiap Item Pekerjaan Menentukan Volume Tiap Item Pekerjaan A Membuat Network Planning Menghitung Biaya Tiap Item Pekerjaan Kontrol Biaya Kesimpulan dan Saran Selesai OK Tidak OK A
Gambar 6. Flowchart metodologi.
kondisi lokasi pekerjaan, keterampilan dan keahlian pekerja yang bersangkutan.
𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵 = 𝐷𝐷𝑉𝑉𝐻𝐻𝐵𝐵𝐷𝐷𝐵𝐵 × 𝑈𝑈𝑈𝑈𝐵𝐵ℎ × 𝐽𝐽𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉𝐵𝐵ℎ 𝑃𝑃𝑉𝑉𝑃𝑃𝑉𝑉𝐻𝐻𝑃𝑃𝐵𝐵
Biaya Peralatan Macam-macam jenis peralatan  yang diperlukan dalam pekerjaan konstruksi terdiri atas bangunan- bangunan  sementara, mesin-mesin dan alat-alat tangan (tools).
Perhitungan biaya peralatan konstruksi mengacu pada jenis dan banyaknya peralatan yang dipakai dan biayanya. Biaya peralatan termasuk biaya sewa, pengangkutan, pemasangan alat, memindahkan, membongkar, dan biaya operasi.
𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵𝐵 = 𝐷𝐷𝑉𝑉𝐻𝐻𝐵𝐵𝐷𝐷𝐵𝐵 × 𝐻𝐻𝐵𝐵𝐻𝐻𝐻𝐻𝐵𝐵 𝑆𝑆𝑉𝑉𝑆𝑆𝐵𝐵 × 𝐽𝐽𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉𝐵𝐵ℎ 𝐴𝐴𝑉𝑉𝐵𝐵𝑀𝑀

## H. Penjadwalan
Penjadwalan atau scheduling adalah pengalokasian waktu yang tersedia untuk melaksanaan masing-masing pekerjaan dalam rangka menyelesaikan suatu proyek hinga tercapai hasil optimal dengan mempertimbangkan  keterbatasan- keterbatasan yang ada.
Jaringan kerja merupakan metode yang dianggap mampu menyuguhkan teknik dasar dalam menentukan urutan waktu dan kurun waktu kegiatan proyek. Selain itu, dapat dipakai memperkirakan waktu penyelesaian proyek secara kesuluruhan.
Penjadwalan Work Breakdown Structure (WBS)  adalah teknik pemecahan atau pembagian pekerjaan kedalam bagian yang  lebih  kecil  atau  menjadi lebih detail. Hal ini dimaksudkan agar proses perencanaan  proyek memiliki tingkat yang lebih baik Penjadwalan Metode PDM (Predence Diagram Method) dengan  penggunaan aplikasi Microsoft Project untuk penjadwalan proyek. Metode PDM merupakan klasifikasi Activity on Node (AoN) yang menitikberatkan kegiatan pada node . AoN menampilkan kegiatan pada node berbentuk kotak dan anak panah menunjukkan hubungan logs antar kegiatan [7]. Pada kotak node umumnya berisikan hal berikut: (1) Durasi.  (2)  Nomor kegiatan atau aktivitas.  (3)  Deskripsi aktivitas. (4) ES ( Early Start ), EF ( Early Finish ), LS ( Late Start ), dan LF ( Late Finish ). (5) Float yang terjadi.

## III. METODOLOGI

## A. Perumusan Masalah
Tahap awal sebelum mulai menulis proyek akhir adalah merumuskan masalah. Merumuskan masalah merupakan
rangkaian kegiatan sebelum memulai pengumpulan dan pengolahan data. Tahap ini memrulukan susunan poin-poin penting agar pembahasan menjadi lebih jelas dan terarah.

## B. Pengumpulan Data
Tahap ini dilakukan setelah merumuskan masalah tersusun.  Penyelesaian  tugas  akhir ini membutuhkan data primer (meliputi wawancara lapangan dan observasi lapangan, seperti spesifikasi alat berat, harga material, harga sewa alat, dan lain-lain) serta data sekunder (meliputi gambar kerja, buku referensi, brosur, internet, dan peraturan Standar Nasional Indonesia).

## C. Pengolahan Data
Setelah mendapatkan data-data yang diperlukan, selanjutnya adalah memulai pengolahan data untuk mencapai tujuan dari proyek akhir ini. Tahapan pengolahan data yaitu  (1)  Menyusun dan mengelompokkan tiap item pekerjaan.  (2)  Mementukan metode pelaksanaan tiap item pekerjaan. (3) Menghitung volume tiap item pekerjaan. (4) Menghitung produktivitas tiap item pekerjaan.  (5) Menghitung durasi tiap item pekerjaan.  (6)  Mengontrol durasi dengan tolak ukur proyek eksisting.  (7)  Membuat network planning. (8) Mengitung biaya tiap item pekerjaan. (9)  Mengontrol biaya dengan tolak ukur proyek eksisting. (10) Menghitung bobot tiap item pekerjaan

## D. Pembuatan Kesimpulan
Dari hasil pengolahan dan analisis data, didapatkan waktu dan biaya pelaksanaan proyek berdasarkan metode bekisting Aluminium Formwork .

## E. Flowchart
Gambar 6 adalah flowchart proses penulisan proyek akhir.

## IV. METODE PELAKSANAAN PERKERJAAN
A. Pelaksanaan Metode Bekisting Aluminium Pekerjaan balok, plat, dan tangga meliputi:
1) Fabrikasi Tulangan Balok, Plat, Dan Tangga
Fabrikasi tulangan meliputi pembekokan dan pemotongan besi tulangan. Pekerjaan ini dapat menggunakan alat bantu bar bender dan bar cutter.
2) Marking Posisi Balok, Plat, dan Tangga
Posisi balok, plat, dan tangga harus telah ditandai sesuai gambar kerja. Marking dapat dilakukan dengan alat bantu teodolit dan rol meter.
3) Pemasangan Bekisting Balok, Plat, dan Tangga
Sebelum dipasang, permukaan bekisting diberi olesan minyak bekisitng, agar beton tidak menempel. Pemasangan panel-panel bekisting. Aluminium untuk balok, plat, dan tangga beserta prop head. Panel-panel bekisting dikunci dengan wedge & round pin hingga rapat. Prop head kemudian ditumpu oleh pipe support. Ketinggian pipe support diatur sesuai rencana, lalu dikunci.
4) Pemasangan Tulangan Balok, Plat, dan Tangga Tulangan balok, plat, dan tangga diangkat menuju tempat pemasangan menggunakan tower crane.  Tulangan dipasang dengan dimensi dan jarak sesuai gambar kerja.
Tabel 2. Rincian Biaya Tiap Lantai Bekisting Aluminium Formwork Uraian Pekerjaan Jumlah Harga 1 Struktur Lantai 2 Rp     4.997.436.668,58 2 Struktur Lantai 3 Rp     5.803.669.445,61 3 Struktur Lantai 4 Rp     6.162.936.912,19 4 Struktur Lantai 5 Rp     6.162.936.912,19 5 Struktur Lantai 6 Rp     5.749.091.103,14 6 Struktur Lantai 7 Rp     5.749.091.103,14 7 Struktur Lantai 8 Rp     5.749.091.103,14 8 Struktur Lantai 9 Rp     5.749.091.103,14 9 Struktur Lantai 10 Rp     6.204.035.235,13 10 K3 Kontruksi Rp       523.273.795,86 11 Sewa Tower Crane Rp       612.233.333,33 Total Rp   53.462.886.715,46
Setiap jarak 1 meter, dipasang beton  decking sebagai pengatur tebal selimut beton atau  posisi tulangan terhadap bekisting.

## 5) Pengecoran Beton Balok, Plat, dan Tangga
Sebelum pengecoran dimulai, perlu dilakukan slump test dan pembuatan benda uji dari beton pada truk mixer. Mutu beton ready mix yang akan digunakan  harus sesuai dengan spesifikasi rencana. Pengecoran  dilakukan menggunakan concrete bucket dan pipa tremi dengan bantuan tower crane. Campuran beton yang dituangkan ke bekisting, langsung dipadatkan  menggunakan concrete vibrator, agar tidak ada ronggarongga udara dan beton dapat memadat dengan  maksimal. Tahap terakhir adalah meratakan permukaan  campuran beton agar beton yang dihasilkan bagus.

## 6) Pembongkaran Bekisting Balok, Plat, dan Tangga
Ketika beton sudah mengeras, bekisting bisa  dibongkar, dengan mengendurkan wedge & round pin yang mengunci bekisting. Pembongkaran bekisting  harus dilakukan secara hati-hati.
Pekerjaan kolom dan shearwall meliputi:
1) Fabrikasi Tulangan Kolom dan Shearwall
Fabrikasi tulangan meliputi pembekokan dan pemotongan besi tulangan. Pekerjaan ini dapat menggunakan alat bantu bar bender dan bar cutter.
2) Marking Posisi Balok, Plat, dan Tangga Garis as kolom dan shearwall harus telah ditandai sesuai gambar kerja. Kemudian dibuat garis kontrol sebagai pedoman dimensi dan pemasangan bekisting kolom dan shearwall . Marking dapat dilakukan dengan alat bantu seperti teodolit dan rol meter.
3) Pemasangan Tulangan Kolom dan Shearwall Tulangan kolom dan shearwall diangkat menuju  tempat pemasangan menggunakan tower crane. Tulangan dipasang dengan dimensi dan jarak sesuai gambar kerja. Setiap jarak 1 meter, dipasang beton decking sebagai pengatur tebal selimut beton atau posisi tulangan terhadap bekisting.

## 4) Pemasangan Bekisting Kolom dan Shearwall
Sebelum dipasang, permukaan bekisting diberi olesan minyak bekisting, agar beton tidak menempel.  Kemudian, bekisting dipasang sesuai posisi dan  dimensi pada gambar kerja, serta pedoman garis  kontrol. Bekisting yang telah membentuk cetakan  kolom dan shearwall , dikunci dengan kayu-kayu horizontal seperti sabuk sebagai penguat.
Selain itu,  dipasang juga  kayu-kayu penunjang secara diagonal ke tanah agar tetap kuat saat campuran beton sudah dituangkan.

## 5) Pengecoran Kolom dan Shearwall
Sebelum pengecoran dimulai, perlu dilakukan slump test dan pembuatan benda uji dari beton pada truk mixer. Mutu beton ready mix yang akan digunakan harus sesuai dengan spesifikasi rencana. Pengecoran  dilakukan menggunakan concrete pump dan pipa tremi dengan bantuan tower crane. Campuran beton yang dituangkan ke bekisting, langsung dipadatkan  menggunakan concrete vibrator, agar tidak ada ronggarongga udara dan beton dapat memadat dengan maksimal. Tahap terakhir adalah meratakan permukaan campuran beton agar beton yang dihasilkan bagus.

## 6) Pembongkaran Kolom dan Shearwall
Ketika beton sudah mengeras, bekisting dibongkar, dengan mengendurkan wedge & round pin yang mengunci bekisting. Pembongkaran bekisting harus dilakukan secara hati-hati.

## B. Pengendalian Mutu
Pekerjaan yang ditinjau meliputi pekerjaan struktur beton bertulang. Pengendalian mutu pada pekerjaan struktur beton bertulang diantaranya:

## 1) Persyaratan Material
Berdasarkan SNI 2847:2019 pasal 26.4 tentang persyaratan material dan pencampuran beton; serta SNI 2052:2017 pasal 6 tentang syarat mutu baja tulangan beton.

## 2) Produksi Beton
Berdasarkan SNI 2847:2019 26.5.1 tentang produksi beton.

## 3) Pengecoran dan Pemadatan Beton
Berdasarkan SNI 2847:2019 pasal 26.5.2 tentang pengecoran dan pemadatan beton.

## 4) Perawatan Beton
Berdasarkan SNI 2847:2019 pasal 26.5.3 tentang pengecoran dan perawatan beton.
5) Pengujian Beton dan Baja Tulangan Meliputi uji slump , uji kuat tekan beton, dan uji kuat tarik baja.
C. Keselamatn dan Kesehatan Kerja (K3)
Kesehatan dan keselamatan kerja (K3) merupakan kegiatan untuk menjamin dan melindungi tenaga kerja di area proyek. Upaya pencegahan kecelakaan kerja bertujuan untuk memperoleh zero accident. K3 pada Proyek Merial Tower RS.Pelni mengacu pada dokumen SHE Plan yang memiliki tujuan: (1) Agar semua potensi bahaya diidentifikasi, dinilai risikonya serta dilakukan upaya pengendalian risiko agar tidak membahayakan bagi pekerja dan mengganggu jalannya proses produksi.  (2)  Agar semua aspek dan dampak lingkungan dari kegiatan, produk, dan jasa dapat diidentifikasikan sehingga dapat dilakukan pengendalian dan pencegahan terjadinya pencemaran lingkungan.  (3) Menjamin bahwa kegiatan “Quality Assurance” pada setiap tahapan proses dilaksanakan sebagaimanan mestinya, sehingga persyaratan-persyaratan mutu yang disepakati dengan pelanggan dapat terpenuhi.
Biaya Keselamatan dan Kesehatan Kerja Konstruksi (K3 Konstruksi) mengacu pada lampiran surat edaran menteri PUPR nomor 10/SE/M/2018. Dalam dokumen tersebut disebutkan bahwa komponen/item pekerjaan penyelenggaraan keamanan dan kesehatan kerja serta keselamatan konstruksi dimasukkan dalam daftar kuantitas dan harga dengan besaran biaya berkisar antara 1,0% sampai 2,5% dari nilai pekerjaan atau sesuai dengan kebutuhan.

## V. PEMBAHASAN

## A. Bekisting Aluminium Formwork
Kebutuhan panel bekisting aluminium  dihitung untuk pemasangan 1 lantai  (2 zona).  Bekisting  dapat  digunakan berulang kali dari lantai 2 hingga 10. Kebutuhan perancah
dihitung untuk pemasangan 2 lantai. Setiap lantai terdiri dari 2  zona.  Perancah  dapat  digunakan berulang kali dan bergantian  setiap dua lantai.  Misalnya perancah lantai 2, digunakan lagi untuk lantai 4. Sedangkan perancah lantai 3, digunakan lagi untuk lantai 5.

## B. Durasi dan Rencana Anggaran Pelaksanaan
Pekerjaan metode aluminium  formwork dapat selesai dalam waktu 79 hari kerja. Tabel 2 merupakan rincian biaya pelaksanaan tiap  lantai metode bekisting aluminium formwork .

## VI. KESIMPULAN
Kesimpulan yang dapat diambil dari hasil analisis waktu dan biaya pelaksanaan pada tugas akhir ini diantaranya: (1) Metode pelaksanaan struktur atas yaitu mengganti sistem bekisting dengan aluminium formwork yang dilakukan sesuai teori dan referensi dari beberapa literatur serta dikaitkan dengan analisa lapangan. Metode pelaksanaan tersebut meliputi balok, pelat, kolom, shearwall , dan tangga. (2) Dari analisa perhitungan durasi diperoleh waktu total pekerjaan struktur atas lantai 2 sampai dengan lantai 10 selama 79 hari kerja. (3) Perencanaan penjadwalan metode Precedence
Diagram Method (PDM) menggunakan hubungan logika Finish to Start pada program bantu Microsoft Project .  (4) Dari analisa perhitungan biaya diperoleh biaya total pelaksanaan pekerjaan struktur atas lantai 2 sampai dengan lantai 10 sebesar Rp53.462.886.715,46.

## DAFTAR PUSTAKA
[1]  Y. A. Messah, T. Widodo, and M. L. Adoe, “Kajian penyebab keterlambatan pelaksanaan proyek konstuksi gedung di Kota Kupang,” J. Tek. Sipil , vol. 2, no. 2, pp. 157–168, 2013.
[2]  D. F. L. Asri, T. H. Setiawan, and Y. Rusdiana, “Analisis jaringan kerja pada evaluasi penjadwalan waktu dan biaya penyelesaian proyek dengan menggunakan Metode Pert & Cpm,” J. Saintika Unpam J. Sains Dan Mat. Unpam , vol. 2, no. 2, pp. 136–148, 2019, doi: 10.32493/jsmu.v2i2.3323.
[3]  I. W. Ervianto, Manajemen Proyek Konstruksi , 1st ed. Yogyakarta: Penerbit Andi, 2006.
[4]  Y. N. D. Saraswati and R. Indryani, “Analisa perbandingan penggunaan bekisting semi konvensional dengan bekisting sistem table form pada konstruksi gedung bertingkat,” J. Tek. ITS , vol. 1, no. 1, pp. D67--D71, 2012, doi: 10.12962/j23373539.v1i1.1068.
[5]  K. Loganathan and K. E. Viswanathan, “A study report on cost, duration and quality analysis of different formworks in high-rise building,” Int. J. Sci. Eng. Res , vol. 7, pp. 190–195, 2016.
[6]  S. Soedrajat, Analisa Anggaran Biaya Pelaksanaan Cara Modern , 1st ed. Bandung: NOVA, 1984.
[7]  I. Widiasanti and Lenggogeni, Manajemen Konstruksi , 1st ed. Bandung: PT Remaja Rodsdakarya Offset, 2013.