## Evaluasi Kesesuaian Struktur Rumah Tinggal Sederhana dengan Pedoman Teknis Rumah Tinggal Tahan Gempa (Studi Kasus:
Perumahan Subsidi di Kota Cilegon)
Muhammad Rizqi Agisna 1 , Baehaki 2 , Hendrian Budi Bagus Kuncoro 3 123 Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sultan Ageng Tirtayasa Email : baehaki@untirta.ac.id
Diterima redaksi: 22 Maret 2022 | Selesai revisi: 13 April 2022 | Diterbitkan online : 30 April 2022

## INTISARI
Program  rumah  subsidi  merupakan  program  bantuan  pembiayaan  kepemilikan  rumah  yang diberikan  oleh  pemerintah  sebagai  bentuk  meningkatkan    kesejahteraan  masyarakat berpengahasilan  rendah  (MBR),  namun  bangunan  tersebut  harus  tetap  memiliki  standar  minimal kelayakan rumah tinggal. Salah satu standar yang diatur oleh pemerintah dan diprakarsai Direktorat Jenderal  Cipta  Karya  yaitu  Pedoman  Teknis  Rumah  Tinggal  Tahan  Gempa.  Dalam implementasinya ternyata ditemukan banyak rumah subsidi yang tidak memenuhi spesifikais teknis dari  pedoman  teknis  tersebut.  Kota  Cilegon  termasuk  salah  satu  wilayah  yang  berpotensi  besar mengalami bencana alam seperti meletusnya gunung merapi dan bencana gempa bumi.  Pada tahun 2019  gempa  bumi  terjadi  di  Banten  dengan  kekuatan  gempa  6,9  skala  ritcher,  tercatat  233 bangunan rumah tinggal mengalami kerusakan dan 4 korban jiwa berdasarkan data Badan Nasional Penanggulangan  Bencana.  Berdasarkan  kondisi  di  atas,  maka  pada  penelitian  ini  membahas mengenai  evaluasi  kesesuaian  struktur  rumah  tinggal  sederhana  dengan  pedoman  Teknis  rumah tinggal  tahan  gempa.  Penelitian  ini  diarahkan  untuk  mengetahui  persentase  tingkat  kesesuaian struktur  rumah  subsidi  Kota  Cilegon  dengan  pedoman  teknis  rumah  tinggal  tahan  gempa  dan sebagai  masyarakat  perencana/ stakeholder setempat  memahami  aturan  pada  pedoman.  Metode penelitian  ini adalah  wawancara,  observasi  dan  kuesioner,  yang  selajutnya  data sampel  penelitian akan  diuji  kecukupan  data,  uji  keseragaman  dan  uji  T  Test.  Hasil  penelitian  didapat  2  kategori persentase yaitu kategori tidak sesuai mendapatkan 70% karena tidak memakai balok lintel, tidak adanya  angkur  pada  pondasi,  dan  dinding.  Kategori  sesuai  didapatkan  30%  karena  hanya penggunaan bahan material yang sesuai, dengan hasil tingkat kesesuaian lebih kecil dari persentase tidak  sesuai  dapat  dikatakan  kurangnya  sosialisasi  pedoman  dari  pihak  pemerintah  kepada perencana/ stakeholder .
Kata Kunci : Gempa bumi, Struktur bangunan, SPSS , Quisoner, Wawancara, dan Observasi

## ABSTRACT
The  subsidized  housing  program  is  a  home  ownership  financing  assistance  program  provided  by the government as a form of improving the welfare of low-income people (MBR), but the building must  still  have  a  minimum  standard  of  housing  eligibility.  One  of  the  standards  set  by  the government  and  initiated  by  the  Directorate  General  of  Human  Settlements  is  the  Technical Guidelines  for  Earthquake  Resistant  Residential  Houses.  In  its  implementation,  it  was  found  that many  subsidized  houses  did  not  meet  the  technical  specifications  of  the  technical  guidelines. Cilegon City is one of the areas that have a great potential to experience natural disasters such as the eruption of Mount Merapi and an earthquake. In 2019 an earthquake occurred in Banten with a  magnitude  of  6.9  on  the  Richter  scale,  recorded  233  residential  buildings  damaged  and  4 fatalities  based  on  data  from  the  National  Disaster  Management  Agency.  Based  on  the  above conditions, this study discusses the evaluation of the suitability of simple residential structures with earthquake-resistant  housing  technical  guidelines.  This  study  was  directed  to  determine  the percentage level of conformity of the Cilegon City subsidized housing structure with the technical
guidelines  for  earthquake-resistant  housing  and  as  a  community  planning  /stakeholder localunderstand the rules in the guidelines. The research methods are interviews, observations and questionnaires, after which the research sample data will be tested for data adequacy, uniformity test and T test. The results of the study obtained 2 percentage categories, namely the inappropriate category  getting  70%  because  they  did  not  use  lintel  beams,  there  were  no  anchors  on  the foundation,  and  walls.  The  appropriate  category  is  obtained  by  30%  because  only  the  use  of appropriate materials, with the result that the level of conformity is smaller than the percentage is not appropriate, it can be said thatis a therelack of socialization of guidelines from the government to planners/stakeholders.
Keywords : Earthquake, building structure, SPSS, Quisoner, Interview, and Observation

## 1. Pendahuluan
Pesatnya pertumbuhan penduduk di wilayah Indonesia  salah  satunya  Kota  Cilegon  yang terletak  di  Provinsi  Banten  memiliki  jumlah penduduk  374.559  jiwa  (3,52  persen) menurut  data  Badan  Pusat  Statistik  pada tahun  2010,  dengan  jumlah  peduduk  Kota Cilegon  yang  semakin  pesat  masyarakat memerlukan  tempat  tinggal  layak  dan  aman sebagai hunian.[1]
Salah satu rumah hunian layak adalah rumah tinggal  sederhana  berupa  rumah  tunggal, dengan  harga  cukup  terjangkau  kalangan menengah kebawah dengan luas bangunan < 70  m 2 [2].  Rumah  tinggal  sederhana bersubsidi merupakan rumah hunian dengan perencanaan  atau  pengerjaan  berdasarkan kebijakan  yang  diberikan  oleh  pemerintah berdasarkan  undang-undang  dan  keputusan menteri serta pelaksanaannya melalui Departemen Pekerjaan Umum dan
Perumahan  Rakyat  (PUPR)  dengan  skema Fasilitas  Likuiditas  Pembiayaan  Perumahan (FLPP).  Fasilitas  tersebut  ditujukan  untuk membantu  masyarakat  ekonomi  menengah kebawah  dalam  pemenuhan  kebutuhan tempat tinggal.
Dalam  implementasinya  ditemukan  banyak data  rumah  hunian  yang  tidak  memenuhi standar  rumah  hunian  layak,  berdasarkan data pada Badan Nasioanal Penanggulangan Bencana  kerusakan  rumah  hunian  yang diakibatkan  oleh  bencana  gempa  bumi. Wilayah Kota Cilegon berada dalam wilayah yang  terdapat  gunung  merapi  masih  aktif salah  satunya  Krakatau  sehingga  disebut cincin  api  pasifik  ( Ring  of  Fire )  dan  diapit tiga  pertemuan  lempeng  benua,  yakni Indo - Australia dari  arah  selatan, Eurasia dari
utara  dan Pacific dari  timur  yang  saling berbenturan, mengakibatkan terjadinya bencana  alam  yakni  gempa  bumi.  Sehingga memerlukan  katentuan  pembangunan  rumah hunian memerlukan Pedoman Teknis diprakarsai  oleh  Direktorat  Jenderal  Cipta Karya  mencangkup  bahan  bangunan,  denah bangunan, struktur bangunan meliputi pondasi, sloof ,  kolom,  dinding,  balok lintel , ring balok,  gunungan  dan  rangka  kuda-kuda. Pada  penelitian  ini  penulis  ingin  mengetahui kesesuaian  rumah  subsidi  di  kota  Cilegon dengan  pedoman  teknis  rumah  tinggal  tahan gempa, menghitung presentase tingkat kesesuaian  rumah  subsidi  dengan  pedoman teknis  rumah  tinggal  tahan  gempa  dan mengetahui pemahaman perencana/ stakeholder setempat  terhadap  aturan  rumah tinggal tahan gempa.

## 2. Tinjauan Pustaka
Penelitian ini menggunakan tinjaun dari beberapa penelitian sebelumnya :
a. Penelitian pertama dengan judul “Kesesuaian  Struktur  Rumah  Tinggal
Sederhana Tahan Gempa yang menggunakan Pedoman Rumah
Sederhana  Tahan  Gempa”  yang  diteliti oleh  Fajar  Mahmudi  (2016), Dengan metode  penelitian  observasi,  wawancara kepada  pihak  terkait,  dan  kuisoner dengan  analisa  data  menggunakan  alat bantu software Microsoft Excel dan Statistik. Dari hasil penelitian mendapatkan  tiga  presentase  kategori kesesuaian  bangunan  rumah  tinggal tahan gempa, yaitu (1) kategori sesuai 44 %,  (2)  kategori  kurang  sesuai  42  %,  (3)
kategori tidak sesuai 16 %.[4]
b. Penelitian  kedua  dengan judul  “Rumah Tembokan  Beton  Bertulang  Tahan Gempa  di  Perumahan  Graha  Arradea”
yang diteliti oleh Fengky Satria Yoresta (2018). metode penelitian ini wawancara dan observasi yang
dilakukan terhadap tiga aspek, yaitu (1) kualitas  material,  (2)  kualitas/mutu pengerjaan,  dan  (3)  komponen/elemen bangunan.  Hasil  penelitian  didapatkan pengadukan  beton  dengan  molen  lebih baik  dan  penggunaan  tipe  pondasi  batu kali  direkomendasikan  rumah  tinggal sederhana,  memperhatikan  ukuran  dan jarak  komponen  sambungan  terhubung dengan baik.[5]
c. Penelitian ketiga dengan judul “Evaluasi  Ketahanan  Gempa  Rumah Sederhana  Di  Kelurahan  Rum,  Kota Tidore  Kepulauan”  yang  diteliti  oleh Ahmad  Aldo (1) ,  Galeh  Nur  Indriatno Putro Pratama (2) (2019) . Metode Penelitian ini menggunakan jenis penelitian  kuantitatif,  wawancara  dan dokumentasi dengan menggunakan analisis  deskriptif.  Dari  hasil  penelitian ini  diperoleh  21  rumah  tinggal  (60%) dikategorikan  kurang  cocok  dan  3 rumah  tinggal  (8%)  tidak  cocok terhadap  gempa  bumi,  dikarenakan tidak menggunakan balok sloof .[6]

## 3. Metodologi Penelitian
Penelitian  ini  dilakukan  dengan  mengisi quisioner  yang  terdiri  dari setiap  penilaian pertanyaan,  menggunakan  skala  Guttman dengan  2  interval  yang  memiliki  skor  2 untuk  Sesuai  (S)  dan  skor  1  untuk  Tidak Sesuai  (TS)  [7].  Observasi  dan  wawancara diambil  tiap  perumahan  sebanyak  2  sampel dengan total sampel 20 dalam 10 perumahan berdasarkan rumus penentuan jumlah sampel [7] sebagai berikut :
S = λ 2 . 𝑁. 𝑃. 𝑄 𝑑 2 (𝑁 − 1)+. 𝑃. 𝑄 (1)
S = 3,841 2 .  10 . 0,5 . 0,5 0,05 2 (10 − 1) + 3,841 2 . 0,5 . 0,5 (2) 𝑆 = 9,9  =  10 sampel
(3)
Keterangan :
s =  Jumlah sampel
λ 2 =  Chi kuadrat 5% = 3,841
N =  Jumlah Populasi
P =  Peluang benar (0,5) Q =  Peluang salah (0,5)
Gambar 1. Bagan alur penelitian Sumber : Analisis Penulis, 2021

## 4. Hasil Dan Pembahasan
4.1. Data Penelitian
4.1. Karakteristik Objek Penelitian
Kota  Cilegon  berada  di  bagian  utara Kabupaten  Serang  yang  memiliki  luas wilayah  175,51  Km 2 [1]  dengan    10 perumahan  subsidi  yang  terdaftar  dalam website  resmi  [8],  untuk  menjaga  kerahasian data  pengembang  penulis  memberikan  nama lain sebagai berikut :
Tabel 1. Daftar perumahan subsidi Kota Cilegon
Gambar 2. Peta Wilayah Kota Cilegon
Sumber : Analisis Penulis, 2021

## 4.2. Hasil Penelitian
Penyebaran kuesioner di Kota Cilegon untuk mengetahui karakteristik responden didapat :
1) karakteristik  responden  berdasarkan usia.
Gambar 3. Diagram lingkaran klasifikasi responden berdasarkan usia Sumber : Analisis Penulis, 2021
Berdasarkan Gambar 3 diketahui bahwa dari 20  responden,  pada  usia  15-20  tahun sebanyak  0%,  responden  pada  usia  20-25 tahun  sebanyak  40%,  responden  pada  usia 25-35  tahun  sebanyak  5%  dan  responden pada usia ≥ 35 tahun sebanyak 55%.
2) karakteristik  responden  berdasarkan pekerjaan.
Gambar 4. Diagram lingkaran klasifikasi responden berdasarkan pekerjaan. Sumber : Analisis Penulis, 2021
Berdasarkan Gambar 4 diketahui bahwa dari 15  responden,  responden  dengan  pekerjaan pegawai  negeri  sebanyak  0%,  responden dengan  pekerjaan  pegawai  swasta  sebanyak
20%,  responden  dengan  pekerjaan  petani sebanyak 0% dan responden dengan pekerjaan lain-lain sebanyak 80%. 4.3. Analisis Deskripsi 4.3.1. Kesesuaian  sampel  dengan  pedoman teknis
Penelitian  ini  mendeskripsikan  dalam  skor tertinggi  dan  skor  terendah,  didapatkan  jarak interval sebagai berikut :
Jarak Interval (i)
= Jumlah skor tertinggi-jumlah skor terendah Jumlah kelas interval (19) = 59 − 56 2 = 3 2 = 1,5  = 1 (20)
Tabel 2. Skor kesesuaian
Sumber : Analisis Penulis, 2021
Gambar 5 . Diagram tabulasi data evaluasi kesesuaian sampel rumah Sumber: Analisis Penulis,2021
Berdasarkan  pada  Tabel  2  memberikan  hasil yaitu  30%  sesuai  dengan  pedoman  dan dikategori tidak sesuai sebanyak 70%.
Tabel 2. Skor kesesuaian
Sumber : Analisis Penulis, 2021
Dari  hasil  data  persentase  kesesuaian struktur  rumah  terhadap  pedoman  teknis yang  terdapat  pada  (Tabel  5.15)  akan dilakukan  3  pengujian  untuk  memastikan apakah  10  sampel  rumah  dianggap  cukup sebagai  obyek  penenlitian,  dengan  3  uji sebagai berikut :
1) Uji Kecukupan data Uji  kecukupan  data  dilakukan  untuk memastikan  hasil  data  penelitian  dapat dianggap mencukupi atau tidak N' =  [ 𝑘 𝑠 ⁄ √𝑁Σ𝑥 2 −   (Σ𝑥) 2 Σ𝑥 ] (4)
N' =  [ 2 0,1 ⁄ √20x65686 2 −   (1313316) 2 1146 ] = 0,1 (5) Keterangan : N  = Jumlah data pengamatan
s  = Derajat ketelitian 10% k  = Tingkat  keyakinan  99  %  =  3  dan 95% = 2
Hasil  perhitungan  uji  kecukupan  data didapatkan  N’  =  0,1,  sehingga  N’<N (0,1<20) dapat dikatakan jumlah 20 sampel cukup.
2) Uji Keseragaman data Untuk  memastikan  hasil  data  penelitian berasal  dari system yang  sama,  maka dilakukan pengujian terhadap keseragaman
data.
a) Mencari standar deviasi
σ = √ Σ(𝑥 − x̄) 2
N − 1 (6) σ = √ 20 20−1 = 1 (7) b) Mencari  nilai  batas  kontrol  atas (BKA)  dan  batas  kontrol  bawah (BKB) BKA = x̄+kσ = 57,3+(2x1) = 59 (8) BKB = x̄-kσ = 57,3-(2x1) = 55 (9)
Gambar 6 . Grafik uji keseragamn Sumber: Analisis Penulis,2021
Berdasarkan  (Gambar  5.36)  bahwa  data pengamatan  menunjukan  masih  dalam  range BKA  (Batas  Kontrol  Atas)  dan  BKB  (Batas Kontrol Bawah), sehingga data pada penelitian ini dapat dikatakan seragam.
3) Uji T-Test
Untuk  memastikan  rata-rata  data  hasil penelitian  secara  statistik  berbeda  secara signifikan  bila  dibandingkan  dengan  nilai rata-rata yang sudah diketahui.
Ho  :  Tingkat  kesesuaian  struktur  rumah subsidi  Kota  Cilegon  terendah sebesar 30% dari skor ideal.
Ho  :  Tingkat  kesesuaian  struktur  rumah subsidi  Kota  Cilegon  tertinggi sebesar 30% dari skor ideal.
Hasil  persentase  kesesuaian  berdasarkan instrumen penelitian yang terdiri dari 42 butir pertanyaan  dengan  2  interval  yang  memiliki skor  2  untuk  Sesuai  (S)  dan  skor  1  untuk Tidak Sesuai (TS). Taraf kepercayaanya yang digunakan pada penelitian ini 95%.
Skor Ideal
= 42 x 2 x 20 = 1680
Rata-rata nilai ideal = 1680 / 20    = 84
Dengan  30%  kesimpulan  skor  idealnya  yaitu
0,30 x 84 = 25
a) Menentukan t tabel α
Dengan taraf signifian α = 0,05
db = n – 1 = 20 – 1 = 19 (10)
Sehingga nilai t tabel(0,05,19) = 1,729
b) Menentukan t hitung
t hitung = x̄ − μo 𝑠 √𝑛 ⁄
(11)
t hitung = 57,3 ̄ −25 1 √20 ⁄ =146,8 (12)
Ho diterima jika, t tabel(0,05,19) < t hitung Ho ditolak jika, t tabel(0,05,19) > t hitung

## 4.3.2. Pemahaman  masyarakat  terhadap
pedoman teknis
Penelitian  ini  menggunakan  20  sampel berikut deskripsi tanggapan responden :
a) Evaluasi kesesuaian struktur pondasi
Berdasarkan  evaluasi  kesesuaian  terhadap pedoman  maka  penggunaan  bahan  pondasi di  beberapa  unit  rumah  tidak  memakai  batu kali melainkan pondasi plat beton.
Sedangkan  proses  pengadukan  material mortar  yang  akan  digunakan  untuk  pondasi dilakukan secara manual, pengadukan secara manual tidak dianjurkan karena menghasilkan  kuat  tekan  yang  rendah  [5]. Penggunaan  pondasi  plat  beton  tidak dianjurkan dalam perencanaan rumah tinggal tahan gempa karena dinilai tidak cukup kuat untuk  menahan  beban  lateral  gempa  dengan rekomendasi  pemakaian  bahan  pondasi adalah  batu  kali  atau  batu  gunung.  [2],  [5], [9], [10],[11],[12]
Tabel 6. Persentase tingkat kesesuaian struktur pondasi
Sumber : Analisis Penulis, 2021
Gambar 6. Pondasi batu kali Perumahan P1 dengan galian Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 7. Pondasi pelat beton bertulang Perumahan P2 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 8. Pondasi batu kali Perumahan P3 tanpa galian Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 9 . Potongan melintang pondasi menerus.

## Sumber: Pedoman Teknis Rumah dan Bangunan
Gedung Tahan Gempa
b) Evaluasi kesesuaian struktur sloof
Berdasarkan  evaluasi  kesesuaian  terhadap pedoman maka penggunaan penggunaan sloof pada  tiap  lokasi  perumahan  ada  beberapa tidak  memakai sloof .  Jarak  antara  tulangan sengkang >15 cm [2], [5], [9], [10],[11],[12].
Tabel 7. Persentase tingkat kesesuaian struktur
sloof
Sumber : Analisis Penulis, 2021
Gambar 10. Sloof Perumahan P1 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 11. Perumahan P2 tidak ada sloof Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 12. Sloof Perumahan P3 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 13 . Hubungan pondasi dengan sloof . Sumber: Pedoman Teknis Rumah dan Bangunan Gedung Tahan Gempa
c) Evaluasi kesesuaian struktur Kolom
Berdasarkan  evaluasi  kesesuaian  terhadap pedoman maka penggunaan tulangan sengkang  pada  kolom  tidak  memiliki bengkokan  di  kedua  ujungnya  dan  jarak antara  tulangan  sengkang  >15,  untuk dimensi  kolom  <  15x15  cm.  [2],  [5],  [9], [10],[11],[12]. Tabel 8. Persentase tingkat kesesuaian struktur kolom
Sumber : Analisis Penulis, 2021
Gambar 14. Kolom Perumahan P1 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 15. Kolom Perumahan P2 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 16. Kolom Perumahan P3
Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 17. Hubungan kolom dengan dinding. Sumber: Pedoman Teknis Rumah dan Bangunan Gedung Tahan Gempa
d) Evaluasi kesesuaian struktur balok lintel
Berdasarkan  evaluasi  kesesuaian  terhadap pedoman maka penggunaan balok lintel hanya beberapa  unit  rumah  yang  memakai  dimensi yang  sesuai  yaitu  20x15  cm  di  tulangan sengkang  dengan  diameter  6mm  dan  jarak tidak  sesuai  >15  cm. [2],  [5],  [9], [10],[11],[12].
Tabel 9. Persentase tingkat kesesuaian struktur balok lintel Sumber : Analisis Penulis, 2021
Gambar 18. Balok lintel Perumahan P1 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 19. Balok lintel Perumahan P2 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 20. Balok lintel Perumahan P3 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 21. Hubungan balok lintel dengan kolom.
Sumber: Pedoman Teknis Rumah dan Bangunan
Gedung Tahan Gempa
e) Evaluasi kesesuaian struktur ring balok
Berdasarkan  evaluasi  kesesuaian  terhadap pedoman  maka  penggunaan ring balok dengan  dimensi  >  20  x  15  cm.  Tulangan sengkang  dengan  diameter  8  mm    memiliki
jarak  tiap  sengkang  >15cm  dan  pada  saat pengecoran  beton  tidak  padat.  [2],  [5],  [9], [10],[11],[12].
Tabel 10. Persentase tingkat kesesuaian struktur ring balok
Sumber : Analisis Penulis, 2021
Gambar 22. Ring balok Perumahan P1 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 23. Ring balok Perumahan P2 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 24. Ring balok Perumahan P3 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 25. Hubungan ring balok dengan kolom. Sumber: Pedoman Teknis Rumah dan Bangunan
Gedung Tahan Gempa
f) Evaluasi kesesuaian struktur dinding
Berdasarkan  evaluasi  kesesuaian  terhadap pedoman  maka  penggunaan  kolom  praktis pada  dinding  di  tiap  perumahan  tidak memakai angkur ditiap 30 cm, sehingga tidak sesuai  dengan  pedoman.  [2],  [5],  [9],
[10],[11],[12].
Tabel 11. Persentase tingkat kesesuaian struktur dinding
Sumber : Analisis Penulis, 2021
Gambar 26. Dinding Perumahan P1 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 27. Dinding Perumahan P2 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 28. Dinding Perumahan P3 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 29. Detail hubungan kolom dan dinding.
Sumber: Pedoman Teknis Rumah dan Bangunan Gedung Tahan Gempa
g) Evaluasi kesesuaian angkur Berdasarkan  evaluasi  kesesuaian  terhadap pedoman  maka  pemakaian  angkur  tidak sesuai dengan pedoman karena ditiap perumahan  tidak  memakai  angkur.  [2],  [5],
[9], [10],[11],[12]. Tabel 12. Persentase tingkat kesesuaian angkur Sumber : Analisis Penulis, 2021
h) Evaluasi kesesuaian ikatan joint
Berdasarkan  evaluasi  kesesuaian  terhadap pedoman  maka  penggunaan  ikatan joint pada tiap perumahan tidak sesuai dengan pedoman. [2], [5], [9], [10],[11],[12]
Tabel 13. Persentase tingkat kesesuaian ikatan
joint
Sumber : Analisis Penulis, 2021
i) Evaluasi kesesuaian struktur gunungan
Berdasarkan  evaluasi  kesesuaian  terhadap pedoman  maka  penggunaan  kolom  praktis pada gunungan ditiap perumahan tidak dibuat menerus  ke  pondasi  sehingga  tidak  sesuai dengan pedoman. [2], [5], [9], [10],[11],[12] Tabel 14. Persentase tingkat kesesuaian struktur gunungan
Sumber : Analisis Penulis, 2021
Gambar 30. Kolom praktis pada gunungan Perumahan P2 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 31. Kolom praktis pada gunungan

## Perumahan P3
Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 32. Detail Gunungan.
Sumber: Buku Saku Persyaratan Pokok Rumah

## Yang Lebih Aman
j) Evaluasi kesesuaian struktur kuda-kuda
Berdasarkan  evaluasi  kesesuaian  terhadap pedoman  maka  penggunaan  kuda-kuda sesuai  dengan  pedoman  yaitu  memakai bahan  baja  ringan  C100.0,75  dan  pada  tiap joint kuda-kuda dibuat kait ke balok sebagai pengikat  dengan  jarak  kuda-kuda  >120  cm. [2], [5], [9], [10], [13] [14].
Tabel 15. Persentase tingkat kesesuaian struktur kuda-kuda
Sumber : Analisis Penulis, 2021
Gambar 33. Kuda-kuda Perumahan P2 Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 34. Kuda-kuda Perumahan P3
Sumber : Dokumentasi Penulis, 2021
Gambar 35. Detailkuda-kuda baja ringan.
Sumber: Pedoman Teknis Rumah dan Bangunan Gedung Tahan Gempa Penelitian yang dilakukan dilapangan mendapatkan  tingkat  persentase  pemahaman sesuai terendah dengan pedoman pada bagian struktur pondasi, sloof , balok lintel , pemakaian  ikatan joint dengan  angkur  dan gunungan dengan tingkat persentase kesesuaian terendah terhadap pedoman sebesar <50%.
4.4. Pembahasan
Persentase kesesuaian bangunan rumah tinggal  dalam  kategori  tidak  sesuai  lebih tinggi  dengan  persentase  67%  dari  kategori sesuai  dengan  persentase  33%  terbilang sangat  banyak  pada  bagian  pondasi  (28%), sloof (28%),  balok lintel (17%),  pemakaian ikatan  joint  dengan  angkur  (0%)  dan gunungan  (0%),  dikarenakan  Wilayah  Kota Cilegon  tidak  memakai  pedoman  rumah tinggal tahan gempa sebagai acuan pembangunan  rumah  subsidi,  melainkan memakai PERMEN PUPR NOMOR 403/KPTS/M/2002 sebagai pedoman pembangunan  teknis  rumah  subsidi  tentang pembangunan  teknis  rumah  sehat  menurut penjelasan lampiran Rencana Penerbitan KPR Sejahtera pada PERMEN NOMOR 20/PRT/M/2019. Solusi  perbaikan  pada  struktural  bangunan sebagai berikut :
1) penambahan kolom praktis
Penambahan kolom praktis dilakukan apabila balok dan kolom mudah dibobok karena tidak melekat pada kolom . [15]
Gambar 36. Perbaikan dinding dan kolom praktis.
Sumber: Buku Cara Memperbaki Bangunan Sederhana Yang Rusak Akibat Gempa, 2010
2) Perbaikan kolom dan balok yang rusak
Menambah jumlah tulangan dan sengkang di luar  kolom  atau  balok  beton,  kemudian ditutup kembali dengan coran beton. [15]
4.2. Kesimpulan Dan Saran
a. Kesimpulan
Dari  Penelitian  dan  analisa  yang  telah dilakukan penulis dapat memberikan kesimpulan sebagai berikut :
1. Perumahan  subsidi  di  Kota  Cilegon belum  memenuhi  standar  kesesuaian struktur  dengan  pedoman  rumah  tinggal tahan gempa.
2. Persentase  kesesuaian  mendapatkan  30% dan tidak sesuai sebesar 70%. berdasarkan  kesesuaian  struktur  rumah tinggal dengan pedoman teknis.
3. Perencana/ stakeholder tidak  memahami aturan  teknis  rumah  tinggal  tahan  gempa terbukti pada persentase jawaban responden  pada angket  <  50%  dikategori sesuai terhadap pedoman, karena kurangnya  pengawasan,  pelaksanaan  dan sosialisasi  dari  pihak  pemerintah  kepada perencana/ stakeholder .

## b. Saran
Berdasarkan  kesimpulan  yang  didapat  dari penelitian,  maka  penulis  dapat  memberikan saran sebagai berikut :
1. Pembangunan rumah tinggal perlu mendapatkan  perhatian  khusus  terutama penerapan  aturan  rumah  tinggal  tahan gempa  yang  dikhusus  kan  di  daerah rawan
bencana dengan
faktor pelaksanaan, pengawasan dan kesalamatan 2. Penelitian  ini  berdasarkan  hasil  pengisian quisioner, wawancara dan observasi langsung  ke  lapangan  mendapatkan  hasil kurang maksimal. Sehingga untuk penelitian  selajutnya  diajurkan  untuk menambah sampel perumahan dalam tahap pembangunan lebih banyak untuk memberikan informasi lebih akurat.
3. Pemerintah perlu menerapkan sikap disiplin terhadap pengawas dan pengembang  terkait  penerapan  peraturan khususnya  peraturan  teknis  pembangunan rumah tinggal tahan gempa.

## Daftar Pustaka
[1] B.  P.  Statistik,  “Kependudukan  Kota Cilegon,” 2010. .
[2] T. Boen, Manual Perbaikan Bangunan Sederhana Yang  Rusak  Akibat  Gempa Bumi, Boen, Teddy, 1992. 2005.
[3] Sunarjo,  M.  T.  Gunawan,  and  S. Pribadi, Gempabumi  Edisi  Populer . 2012.
[4] A.  Aldo  and  G.  N.  I.  Pratama, “Evaluasi  ketahan  gempa  rumah sederhana  di  Kelurahan  Rum,  Kota Tidore  Kepulauan,” Inersia ,  vol.  15, no. 2, pp. 1–9, 2019.
[5] F.  S.  Yoresta,  “Analisis  Ketahanan
Gempa  Rumah  Tembokan  Beton Bertulang di Perumahan Graha Arradea,” Media  Komun.  Tek.  Sipil , vol.  24,  no.  1,  p.  54,  2018,  doi: 10.14710/mkts.v24i1.18097.
[6] F.  Mahmudi,  “Evaluasi  kesesuaian struktur  bangunan  rumah  tinggal dengan  pedoman  rumah  sederhana tahan gempa,” 2016.
[7] S. E. P. Widoyoko, Teknik Penyusunan Instrument Penelitian , 1st
ed. Yogyakarta: PUSTAKA BELAJAR, 2012. [8] Pusat  Pengelolaan  Dana  Pembiayaan Perumahan Kementrian Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat, “Daftar  Lokasi  Perumahan,”  2021. http://www.sikumbang.ppdpp.id (accessed May 28, 2021).
[9] s  P.  Boen,  Teddy;  Suprobo,  Priyo; Krishna,  “Buku  Saku  Persyaratan Pokok  Rumah  Yang  Lebih  Aman
(JICA).pdf.” .
[10] R.  Faizah,  “Persyaratan  Bangunan Tahan  Gempa  REST  BLOG,”
Http://Blog.Umy.Ac.Id , 2016. [11] Badan Standarisasi Nasional, “Persyaratan  beton  struktural  untuk bangunan gedung,” 2013.
[12] Badan  Standarisasi  Nasional,  “Tata cara  perencanaan  ketahanan  gempa untuk  struktur  bangunan  gedung  dan non gedung,” 2012.
[13] Badan  Standarisasi  Nasional,  “SNI 8399:2017 Profil Rangka Baja Ringan,” p. 26, 2017. [14] Badan Standarisasi Nasional, “Spesifikasi  desain  untuk  konstruksi kayu,” 2013.
[15] T.  Boen,  “CARA  MEMPERBAIKI
BANGUNAN SEDERHANA YANG RUSAK  AKIBAT  GEMPA  BUMI
Dicetak oleh: Bekerjasama dengan.”