AGORA : Jurnal Penelitian dan Karya Ilmiah Arsitektur Usakti https://e-journal.trisakti.ac.id/index.php/agora/

## PENERAPAN KARAKTERISTIK ARSITEKTUR KOLONIAL DI KOTA TUA JAKARTA TERHADAP DESAIN BANGUNAN RUMAH SUSUN TONGKOL 10
Application of Characteristics of Colonial Architecture in the Old City of Jakarta in Flat House
Silvy Shaharani, Mohammad Ischak * , Lili Kusumawati
Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Universitas Trisakti,  Jakarta, Indonesia
*penulis korespondensi: m.ischak@trisakti.ac.id

## Sejarah Artikel
● Diterima 26/06/2023 ● Revisi 13/12/2023 ● Disetujui
18/12/2023 ● Terbit Online 31/07/2024

## ABSTRAK
Rumah  susun  merupakan  bangunan  gedung  bertingkat  yang  difungsikan  sebagai  hunian  dengan fasilitas lengkap seperti rumah dan fasilitas bersama yang diperuntukan untuk golongan masyarakat berpenghasilan rendah. Lokasi rumah susun berada Kawasan Kota tua yang memiliki aspek bangunan berciri  khas  ataupun  karakteristik.  Karakteristik  bangunan  di  sekitar  yaitu  arsitektur  kolonial. Permasalah penelitian yaitu untuk menerapkan desain arsitektur kolonial yang tepat pada bangunan rumah susun. Tujuan penelitian menganalisis dan mengidentifikasi bangunan yang ada pada Kawasan Kota  Tua  dengan  karakteristik  arsitektur  kolonial  yang  dapat  digunakan  pada  desain  rumah  susun. Metode  penelitian  yang menggunakan  metode kualitatif  yang dilakukan  dengan  studi literatur dan studi  preseden  dengan  komponen  penelitian  yaitu  karakteristik  arsitektur  kolonial.  Hasil  penelitian yaitu  karakteristik  arsitektur  kolonial  yang  dapat  diterapkan  pada  rumah  susun  yaitu  jendela berbingkai  kayu,  cripedoma,  balustrade,  dekorasi  fasad  bangunan  dan  material  logam  dan  kolom sejajar yang dapat digunakan pada bangunan rumah susun Tongkol 10.
Kata Kunci:
● arsitektur kolonial
● karakteristik
● kota tua
● rumah susun
● Tongkol 10

## ABSTRACTS
Keywords:
● characteristics
● colonial architecture
● flat houses
● Old Batavia
● Tongkol 10
Flats are multi-storey buildings that function as residences with complete facilities such as houses and shared facilities that are intended for low-income groups of people. The location of the flats is in the Old Town Area which has distinctive building aspects or characteristics. The characteristics of the surrounding buildings are colonial architecture. The research problem is to apply the right colonial architectural design to apartment buildings.  The  research  objective  is  to  analyze  and  identify  existing  buildings  in  the  Kota  Tua  area  with colonial  architectural  characteristics  that  can  be  used  in  the  design  of  flats.  The  research  method  uses qualitative methods which are carried out by studying literature and studying precedents with a research component,  namely  the  characteristics  of  colonial  architecture.  The  results  of  the  study  are  the characteristics  of  colonial  architecture  that  can  be  applied  to  flats,  namely  wooden  framed  windows, cripedoma, balustrade, decoration of building facades and metal materials and parallel columns that can be used in Tongkol 10  flats.

## Sitasi artikel ini:
Shaharani, S.,  Ischak, M., Kusumawati, L. 2024. Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10. Agora : Jurnal Penelitian dan Karya Ilmiah Arsitektur Usakti. Vol. 22,  No. 1, Halaman 1-15. DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125

## PENDAHULUAN
Indonesia merupakan negara yang mempunyai banyak keanekaragaman budaya dan mengalami berbagai  periode  sejarah  pada  zaman  dahulu.  Pada  periode  terdapat  suatu  keunikan  dan meninggalkan peninggalan bersejarah yang bisa menjadikan suatu identitas bagi wilayah tersebut (Nadhil T., Fatimah I. S., 2020). DKI Jakarta sebagai ibukota Indonesia dan tempat terpadat, memiliki sisa-sisa sejarah dan cerita yang mendahului keberadaan dan berdirinya Indonesia ratusan tahun yang  lalu.  Ketika  Belanda  menduduki  Nusantara,  Belanda  memainkan  peran  kunci  dalam membentuk  kota  modern  Jakarta  melalui  Vereenigde  Oost-Indische  Compagnie  (VOC)  (Heny, Nurbaeti, Fetty, 2023).
Seiring  dengan  perkembangan  kawasan,  perjalanan  sejarah  kawasan  Kota  Tua  juga  dapat mempengaruhi  masyarakat  kota  karena  perubahan  yang  terlihat  di  kawasan  tersebut  setiap tahunnya  (Silviana,  Erlina,  Damarjati,  2021).  Berkembangnya  peradaban,  kota-kota  besar membutuhkan lahan baru untuk sosial ekonominya, sementara lahan di daratan semakin langka (Muh. Al Habsy Ahmad dan Ina Marselina, 2022). Karena hal itu, kota menjadi tempat orang yang tinggal  di  suatu  daerah  dapat  mencari  pekerjaan  dan  tempat  tinggal  di  kota  yang  mengalami urbanisasi.  Urbanisasi  yang  tidak  terkendali  dapat  membawa  banyak  masalah.  Masalah  yang dihadapi  salah  satunya  yaitu  kota-kota  yang  ada  di  Indonesia,  terutama  pada  Jakarta  dengan meningkatnya konsentrasi penduduk (Fitri, 2013).
Berdasarkan  Data  Statistik  Indonesia  2023  bidang  kependudukan  dan  ketenagakerjaan,  jumlah penduduk Indonesia dari tahun 2020 - 2022 adalah sebanyak 270.203,9 - 275.773,8 jiwa. Masih ada angka yang tidak masuk sensus. Dan tingkat pertumbuhan penduduk tahunan dari tahun 2020 - 2022 adalah 1,17%. DKI Jakarta, ibukota provinsi, adalah salah satu kota terpadat. Penduduk DKI Jakarta  diperkirakan  tumbuh  dari  10.562,1  menjadi  10.680,0  pada  2020-2022.  Tingkat pertumbuhan penduduk tahunan dari tahun 2020 hingga 2022  adalah 0,64% (Statistik Indonesia 2023:92).
Pertumbuhan ekonomi Indonesia yang pesat selama beberapa  dua tahun juga berdampak langsung pada  laju  pertumbuhan  penduduk  DKI  Jakarta.  Hal  ini  sangat  logis  karena  sebagai  pusat perekonomian  Indonesia.  Tingginya  kepadatan  penduduk  DKI  Jakarta  akibat  urbanisasi  dapat berdampak  pada  permasalahan  kurangnya  lahan  pada  beberapa  titik-titik  tertentu  di  wilayah DKI Jakarta. Ini merupakan tantangan nyata bagi pemerintah DKI di Jakarta untuk menyelesaikan masalah  tersebut  (Maulinda,  Jayad  2023).  Salah  satu  solusi  masalah  untuk  tingginya  kebutuhan hunian atau rumah untuk masyarakat berpenghasilan rendah di salah satu wilayah ibu kota yang
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125
padat yaitu dengan membangun rumah susun yang rumah susun milik sendiri (rusunami) ataupun rumah susun sewa atau rusunawa (Edward dkk, 2015:86).
Dalam Undang-Undang Nomor 16 tahun 1985 pasal 1 ayat 1  dan UU No. 20 tahun 2011 pasal 1 tentang Rumah Susun tertulis definisi rumah susun yaitu bangunan bertingkat tinggi yang dibangun dalam suatu lingkungan yang terbagi atas bagian-bagian fungsional secara horizontal atau vertikal dan  merupakan  kesatuan  yang  masing-masing  dapat  dimiliki  dan  digunakan  secara  individual, terutama untuk kawasan pemukiman yang dilengkapi bagian bersama, benda bersama, dan tanah bersama.
Untuk mendukung program perumahan dan memenuhi kebutuhan perumahan di Kawasan Kota Tua,  Pemprov  DKI  Jakarta  berencana  mengembangkan  lahan  Jalan  Tongkol  10  Kelurahan  Ancol Kecamatan  Pademangan  Kota  Administrasi  Jakarta  Utara  akan  mewujudkan  visinya  sebagai kawasan cagar budaya bernilai ekonomi tinggi sebagai kawasan wisata, bisnis, jasa, dan komersial, salah satu misinya adalah memulihkan dan meningkatkan kelayakan kawasan dengan menyediakan perumahan  dan  fasilitas  umum  sosial  dengan  tetap  mempertahankan  karakter  dan  nilai  sejarah kawasan tersebut (KAK Sayembara Rumah Susun, 2021).
Lokasi  bangunan  yang  berada  pada  kawasan  yang  strategis  dekat  dengan  area  publik  seperti museum,  pelabuhan  dan  berada  dalam  Kawasan  Kota  Tua  yang  dapat  membuat  hal  tersebut mempengaruhi  bentuk  fasad  maupun  lingkungan  sekitar  bangunan  seperti  dinding,  ukuran  dan warna  dapat  menjadi  salah  satu  titik  landmark  pada  Kawasan  tersebut.  (Rizaq,  Anityas,  2022). Pengaruh bangunan zaman Belanda dapat mempengaruhi fasad bangunan melalui dua faktor yaitu faktor budaya lokal atau penduduk setempat dan faktor budaya asing atau Belanda, yang kemudian mempengaruhi struktur, dekorasi, dan fasad bangunan yang menunjukkan kesamaan material yang digunakan (Nurnaningsih, 2017).
Fasad  dalam  dunia  arsitektur  merupakan  muka  atau  wajah  dari  suatu  bangunan  yang  utama menonjolkan  bagian  terpenting  dari  kulit  arsitektur,  dapat  disebut  sebagai  tampilan  pada permukaan bangunan yang digunakan untuk mengelabui. Perubahan bangunan dapat memberikan tampilan  baru  dan  berbeda  pada  bangunan  lama.  Fasad  arsitektur  kolonial  dirancang  untuk menciptakan  rasa  estetika  yang  menyatu  secara  keseluruhan  meskipun  bentuk  fasadnya sederhana, yang tidak hanya cantik tetapi juga fungsional (Savitri, 2013).
Arsitektur  kolonial  merupakan  percampuran  budaya  Barat  dan  Timur,  dengan  ciri  khas  yang berkompromi dengan arsitektur modern yang berkembang di Belanda (Thresje: 2012: 8). Kehadiran
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125
arsitektur karya Belanda ini ditujukan kepada orang-orang Belanda yang tinggal di Indonesia pada masa sebelum dan sesudah kemerdekaan (Dian, Ridha, Sri, 2022).
Karakteristik  secara  fisik  yang  terlihat  yaitu  (Laksmi  Kusuma  Wardani  and  Avelea  Isada  2009; Handinoto 1996) yaitu Gable/Gevel, Dormer (cerobong asap semu), Balustrade, Dekorasi Material Logam, Dekorasi Pada Fasad Bangunan, Kolom sejajar, Fasad Simetris, Pintu masuk memiliki 2 daun pintu, Cripedoma, Jendela Berbingkai Kayu. Penerapan arsitektur kolonial untuk rumah susun akan terlihat dari kajian pada bangunan-bangunan yang ada pada Kawasan Kota Tua. Dari penelitian ini dapat  menemukan  karakteristik  yang  cocok  pada  bangunan  rumah  susun  yang  menjadi  suatu kriteria desain pada rumah susun. Tujuan penelitian ini adalah dapat mengidentifikasi karakteristik arsitektur kolonial  di Kawasan Kota Tua yang dapat digunakan pada desain rumah susun. Maka dari hasil kajian tersebut bisa membuat acuan desain seperti apa yang tepat dan dapat diterapkan pada bangunan rumah susun.

## METODE
Penelitian menggunakan metode kualitatif dengan mengidentifikasi karakteristik arsitektur kolonial di Kawasan Kota Tua yang dapat digunakan pada desain rumah susun. Pengumpulan data dilakukan dengan  dua  cara,  yaitu:  (1)  studi  literatur,  melalui  penelitian  yang  sudah  ada  terkait  dengan karakteristik arsitektur kolonial yang digunakan pada  bangunan di Kawasan Kota Tua, dan (2) studi preseden. Metode penelitian dilakukan dengan studi literatur yaitu mengumpulkan data melalui penelitian  yang  sudah  ada  terkait  dengan  elemen  kolonial  yang  digunakan  pada  bangunan  di Kawasan  Kota  Tua.  Terdapat  tiga  bangunan  yang  pada  Kawasan  Kota  Tua  yang  dapat  dijadikan sebagai objek studi preseden yaitu Museum Bahari, Museum Fatahillah dan Museum Mandiri.
Terdapat  sepuluh  karakteristik  pada  bangunan  arsitektur  kolonial  yaitu  gable/gevel,  domer, balustrade, dekorasi material logam, dekorasi pada fasad bangunan, kolom sejajar, fasad simetris, pintu  masuk  2  daun,  cripedoma,  jendela  berbingkai  kayu.  Kemudian,  pada  hasil  penelitian  akan menunjukan karakteristik arsitektur kolonial seperti apa yang cocok untuk bangunan hunian seperti rumah susun yang berupa kriteria desain rumah susun.
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125

## Gambar 1 . Skema sistematis penelitian

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Pada  bagian  ini pemilihan  beberapa  bangunan  yang  diambil  berdasarkan  jarak  pada  lokasi  yaitu Jalan  Tongkol  10  yang  ada  di  Kawasan  Kota  Tua.  Pertimbangan  dalam  memilih  bangunan  yaitu dikarenakan  bangunan  tersebut  merupakan  ikonik  dari  Kawasan  Kota  Tua.  Beberapa  bagunan tersebut yaitu :

## 3.1. Museum Bahari
Museum  Bahari  Jakarta  memiliki  arti  penting  bagi  sejarah  panjang  bangsa  Indonesia.  Setelah kemerdekaan Indonesia  pada tahun 1945, Museum Bahari dan  Menara Syahbandar diambil alih oleh  Indonesia  dan  ditetapkan  secara  hukum  sebagai  bangunan  yang  harus  dilestarikan  sebagai bagian  dari  perkembangan  sejarah  Jakarta.  Seiring  berjalannya  waktu,  museum  ini  mulai melestarikan  bangunannya.  Namun,  tidak  ada  perubahan  besar  pada  fasad  bangunan.  Saat  ini gedung Museum Bahari terdiri dari tiga blok yaitu blok A, blok B, dan blok C. Konservasi dilakukan dikarenakan  adanya  kebakaran  yang  terjadi  yang  membuat  pada  bagian  blok  C  hancur  (Rucitra Deasy Fadila,  2022).
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125
Berikut identifikasi karakteristik arsitektur kolonial pada bangunan Museum Bahari.
a. Gable/gevel  dan  Dormer:  Bangunan  ini  memiliki  bentukan  atap  segitiga  dengan  gable  yang berbentuk oval pada tiap atap bangunan dan dormer pada atap bangunan.
Gambar 2. Atap Museum Bahari
Sumber : https://ar.itb.ac.id/wp-content/uploads/sites/162/2016/08/AR4213_Kuliah-Tamu- 200407_Bahari.pdf diakses 10/4/23
b. Balustrade: Tidak terdapat pada bangunan.
c. Dekorasi material logam: Pada bangunan ini terdapat dekorasi logam yang tersebar di seluruh sisi luar bangunan dengan fungsi sebagai penopang dinding dengan balok-balok yang ditopang oleh  kolom-kolom  di  dalam  bangunan.  Dekorasi  tersebut  berbentuk  huruf “Y”  terbalik (kemendikbud, 2019).
Gambar 3. Cramp (Y terbalik) di Museum Bahari Sumber : https://sejarahlengkap.com/bangunan/sejarah-museum-bahari
d. Dekorasi pada fasad bangunan: Pada bangunan ini dekorasi fasad tidak terlihat pada eksterior bangunan, hanya ada di beberapa bagian interior.
e. Kolom sejajar: Pada bangunan ini tidak terdapat kolom sejajar yang mencolok pada desain fasad bangunan.
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125
f. Fasad simetris: Pada bangunan hanya memiliki fasad simetri pada sisi depan bangunan yang berbentuk persegi panjang. Hal tersebut terlihat dari denah bangunan dibawah ini.
Gambar 4 . Denah Museum Bahari Sumber : http://kepercayaan-tradisi.kemdikbud.go.id/da/assets/proposal/3164310_Arsitektur_ (museum_bahari)-eksterior.pdf
g. Pintu masuk memiliki 2 daun pintu: Bangunan ini terdapat pintu masuk 2 daun pintu dengan bentuk yang ada melengkung di atasnya dan menggunakan material kayu berwarna coklat.
Gambar 5. Pintu masuk Museum Bahari Sumber : https://www.travpackerindonesia.com/2017/06/bersama-melihat-sejarah-singkat-tentang.html
h. Cripedoma : Tidak terdapat pada bangunan.
i. Jendela berbingkai kayu : Bangunan ini menggunakan di seluruh bukaan pada jendela dengan material kayu yang berwarna coklat gelap.
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125
Gambar 6 . Jendela kayu
Sumber : https://ar.itb.ac.id/wp-content/uploads/sites/162/2016/08/AR4213_Kuliah-Tamu- 200407_Bahari.pdf diakses 10/4/23

## 3.2. Museum Fatahilah
Bangunan museum ini pada era Belanda atau zaman VOC di didirikan sebagai degung Balai Walikota pada tahun 1626 yang dulunya merupakan area Batavia. Dengan seiring berjalannya waktu selama masa  penjajahan  dari  era  Belanda-Jepang,  bangunan  ini  berganti-ganti  fungsi.  Seperti  balai walikota, penjara bawah tanah, tempat peletakan logistik Jepang hingga sekarang menjadi tempat wisata budaya yang ada di Jakarta. Museum Fatahillah sudah melakukan beberapa kali pemugaran atau perbaikan bangunan (Bayu N.P, Antariksa, A. M. Ridjal, 2017).
Gambar 7 . Museum Fatahillah Sumber : https://idsejarah.net/2017/03/museum-fatahilla.html diakses 10/4/23
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125
Museum Fatahillah memiliki karakteristik fisik arsitektur kolonial yaitu:
a. Gable/gevel: Pada bangunan ini masih terdapat banyak gable/gevel pada atap bangunan.
Gambar 8. Detail salah satu gable/gevel di Museum Fatahillah
b. Dormer: Tidak terdapat pada bangunan. Namun pada bangunan ini terdapat menara di tengah- tengah bangunan yang difungsikan sebagai tempat lonceng.
Gambar 9. Menara di Museum Fatahillah
c. Balustrade: Tidak terdapat pada bangunan.
d. Dekorasi Material Logam: Pada fasad bangunan penggunaan dekorasi dengan material logam terlihat sedikit. Karena bangunan ini sebagian masih menggunakan material kayu.
e. Dekorasi Pada Fasad Bangunan: Tidak terdapat pada bangunan
f. Kolom Sejajar: Pada bangunan ini kolom sejajar terdapat pada bagian depan bangunan yang berada sama dengan pintu masuk utama bangunan.
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125
Gambar 10. Pintu masuk depan di Museum Fatahillah
g. Fasad Simetris: Bangunan ini memiliki fasad yang simetris walau adanya perbedaan tinggi pada bangunan depan dan bangunan belakang bangunan.
Gambar 10. Tampak depan Museum Fatahillah Sumber: https://media.neliti.com/media/publications/116089-ID-pelestarian-bangunan-kolonial-museum- fat.pdf
h. Pintu Masuk 2 Daun Pintu: Bangunan ini terdapat pintu dengan 2 daun pintu yang berada pada pintu masuk bangunan. Untuk pada beberapa side entrance bangunan hanya terdapat pintu 1 daun pintu.
i. Cripedoma: Pada bangunan ini memiliki beberapa trap anak tangga namun ada satu strap anak tangga yang berada sebagai main entrance bangunan.
j. Jendela Berbingkai Kayu: Bangunan ini memiliki banyak penggunaan kayu pada jendela. Untuk tipologi bentuk jendela yang digunakan yaitu bentuk grid dengan warna dominan hijau.
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125
Gambar 11. Pintu main entrance di Museum Fatahillah

## 3.3. Museum Mandiri
Museum Mandiri merupakan bangunan bekas pos perdagangan Belanda. Gaya Nieuw Zakelijk atau bangunan  berarsitektur  India  Art  Deco  klasik  (A.  Khairunnisa,  2016).  Gedung  ini  dibangun  pada tahun 1998 dengan tujuan untuk menyimpan dan melestarikan barang-barang bersejarah sektor perbankan seperti mata uang dan instrumen perbankan yang pernah diedarkan dan digunakan oleh perbankan di Indonesia.
Gambar 12 . Museum Mandiri Sumber : https://travel.kompas.com/read/2022/06/18/180600527/museum-mandiri-jakarta-dibuka-lagi- ini-harga-tiketnya diakses 11/04/23
Museum Mandiri memiliki karakter fisik arsitektur kolonial  yaitu :
a. Gable/gevel: Tidak terdapat pada bangunan.
b. Dormer: Perletakan dormer pada bangunan ini ada di tiga titik yaitu di tengah, ujung kanan dan ujung kiri bangunan.
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125
Gambar 13. Dormer di Museum Bank Mandiri Sumber : https://indonesiavirtualtour.com/storage/destination/museum-mandiri/src/index.htm diakses 20/5/2023
c. Balustrade: Tidak terdapat pada bangunan.
d. Dekorasi material logam: Penggunaan material logam pada bangunan banyak terdapat pada interior bangunan.
e. Dekorasi pada fasad bangunan: Tidak terdapat pada bangunan.
f. Kolom sejajar: Pada bangunan ini terdapat kolom sejajar pada setiap eksterior maupun interior bangunan.  Namun  kolom  tersebut  tidak  menggunakan  gaya  di  Eropa  seperti  Doric,  Ionic ataupun Corinthian. Hanya kolom berwarna putih polos.
Gambar 14. Detail kolom depan Museum
g. Fasad simetris : Bangunan ini memiliki massa bangunan yang berbentuk persegi panjang yang jika dilihat dari atas terlihat seperti huruf W. Setiap sisi bangunan terlihat simetris.
h. Pintu masuk 2 daun pintu: Bangunan ini terdapat 2 pintu masuk utama yang mana pada setiap pintu masuk menggunakan material kayu yang terdapat ornamen ukiran.
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125
Gambar 15. Pintu main entrance luar Museum Bank Mandiri Sumber : Dokumen Pribadi, 2023
i. Cripedoma: Bangunan ini memiliki banyak tangga pada entrance bangunan. Terdapat di drop off dan di lobby utama bangunan.
j. Jendela  berbingkai  kayu:  Pola  desain  pada  jendela  terlihat  harmonis.  Penggunaan  tipologi jendela pada bangunan ini masuk dalam tipologi bentuk rangkap ganda.
Berdasarkan analisis yang telah dilakukan terdapat beberapa karakteristik yang dapat diterapkan pada bangunan rumah susun sebagai berikut.  Pada Gable/gevel dan Dormer dapat diterapkan pada bangunan rumah susun sebagai sirkulasi udara maupun cahaya. Namun saat karakteristik tersebut sudah masuk dalam bagian jendela ataupun ruang bukaan. Balustrade bisa diterapkan pada rumah susun  di  bagian  balkon  sebagai  railing.  Dekorasi  material  logam  dan  fasad  bangunan  dapat diterapkan  di  rumah  susun  pada  tiap  blok  yang  nantinya  akan  terlihat  pada  tampak  bangunan. Kolom sejajar dapat diterapkan pada bagian kolom lobby rumah susun dengan menggunakan gaya doric. Fasad simetris diterapkan pada rumah susun dengan mempertimbangkan bentuk dan ukuran pada letak unit rumah susun. Pintu masuk 2 daun pintu dapat diterapkan pada bagian pintu ruang fasilitas umum rumah susun.
Cripedoma  dapat  diterapkan  pada  area  lobby  dan  tiap  blok  bangunan  rumah  susun.  Jendela berbingkai kayu dapat diterapkan dengan menggunakan tiga tipe bingkai kayu sebagai jendela tiap unit  rumah  susun.  Dari  hal  tersebut  penggunaan  karakteristik  pada  suatu  bangunan  merupakan bagian  dari  kearifan  lokal  yang  juga  dapat  dipengaruhi  oleh  budaya  negara  lain.  Sama  halnya dengan nilai estetik dapat terlihat dengan bentuk, irama, keserasian dan warna (Khalisha, A., dkk, 2022).
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125

## KESIMPULAN
Berdasarkan  dari  hasil  penelitian  diatas,  munculnya  beberapa  kriteria  desain  pada  arsitektur kolonial yang dapat  digunakan pada bangunan rumah susun sebagai berikut.  Jendela  berbingkai kayu yang dapat digunakan pada bangunan rumah susun bisa sebagai estetika fasad bangunan dan juga fungsi sebagai bukaan. Cripedoma bisa digunakan pada rumah susun pada bagian lantai dasar yaitu lobby bangunan. Dekorasi pada fasad dan balustrade bisa digunakan pada rumah susun yaitu bisa menambah estetika bangunan. Kolom sejajar bisa digunakan pada rumah susun namun hanya berbentuk kolom tanpa adanya ukuran pada kolom tersebut. Dekorasi dengan material logam bisa digunakan pada rumah susun pada beberapa titik di bangunan.

## DAFTAR PUSTAKA
Aditama, P., & Caesar, A. (2022). Karakteristik Fisik dan Spasial Arsitektur Kolonial Belanda pada Museum  Perumusan  Naskah  Proklamasi. Jurnal  Visual  Fakultas  Seni  Rupa  dan  Desain- Universitas Tarumanagara , 94-118.
Ary  Sulistyo.  (2020).  Jakarta  dari  Masa  ke  Masa:  Kajian  Identitas  Kota  melalui  Tinggalan  Cagar Budaya. Berkala Arkeologi Sangkhakala , 23(1), 1-17.
Bayu  Nugroho  Putra,  Antariksa,  &  Abraham  M.  Ridjal.  (2017).  Pelestarian  Bangunan  Kolonial Museum Fatahillah di Kawasan Kota Tua Jakarta. 5(1).
Dafrina  A.,  Muhammad,  Dela  Andriani,  &  Riza  Fitri.  (2022).  Identifikasi  Bangunan  Kolonial  pada Hunian di Kecamatan Banda Sakti Kota Lhokseumawe sebagai Aset Heritage. Jurnal Serambi Engineering, VII(2), 3163-3172.
Dian Monica Erveline Basri & Ridha Sanjaya. (2022). Studi Karakteristik Façade Arsitektur Kolonial Modern pada Gereja di Jakarta. Jurnal Arsitektur dan Kota Berkelanjutan , 4(1), Mei 2022.
Fitri Ramghani Harahap. (2013). Dampak Urbanisasi bagi Perkembangan Kota di Indonesia. Jurnal Society , I(1), 35.
Heny  Ratnaningtyas,  Nurbaeti,  &  Fetty  Asmaniati.  (2023).  Pemanfaatan  Peninggalan  Bangunan Kolonial Belanda sebagai Objek Wisata Budaya di Jakarta. Jurnal Ilmiah Pariwisata Agama dan Budaya , 8(1), 2.
Iwan Hendri Wardhan & Berkah Shadaya. (2022). Museum Bahari. Dinas Kebudayaan DKI, Vol. I - No. 1/2022.
Jeremia,  Theesje  Harimu,  &  Rio  Lasut.  (2022).  Wajah  Bangunan  Arsitektur  Kolonial  Belanda  di Kaaten Tomohon. Jurnal Gearbox Pendidikan Teknik Mesin , 3(2), 54-59.
Penerapan Karakteristik Arsitektur Kolonial di Kota Tua Jakarta terhadap Desain Bangunan Rumah Susun Tongkol 10 Shaharani, Ischak, Kusumawati e-ISSN 2622-500X, Vol. 22, No. 1, Juli 2024, Halaman 1-15 DOI: https://dx.doi.org/1025105/agora.v22i1.17125
Kemendikbud.  (2019).  Menelisik  Arsitektur  Museum  Bahari.  Diakses  28  Mei  2023,  dari http://kepercayaan-tradisi.kemdikbud.go.id/da/assets/proposal/3164310 _Arsitektur_(museum_bahari)-eksterior.pdf .
Khalisha, A., Ischak, M., & Hartanti, N. B. (2022). Penerapan Ornamen Lokal pada Desain Gedung Wayang  Orang  Sriwedari  Surakarta  dengan  Pendekatan  Arsitektur  Neo  Vernakular. Jurnal Penelitian dan Karya Ilmiah Arsitektur Usakti (AGORA) , 20(2), 123-133.
Laksmi Kusuma Wardani, & Avelea Isada. (2009). Gaya Desain Kolonial Belanda pada Interior Gereja Katolik Hati Kudus Yesus Surabaya. Dimensi Interior , 7, 52 – 64.
Maulinda Syarah & Jayady Arman. (2023). Kekumuhan pada Kelurahan Tanah Tinggi Kota Jakarta
Pusat : Penilaian dan Strategi Penanganan. Nur Jurnal Ikraith-Teknologi , 7(2).
Muh.  Al  Habsy  Ahmad  &  Ina  Marselina.  (2022).  Analisis  terhadap  Pelaksanaan  Izin  Lingkungan Reklamasi Pantai Manakarra Mamuju. Jurnal Litigasi Amsir , 9(2), 182.
Nadhil Tamimi, Indung Sitti Fatimah, & Akhmad Arifin Hadi. (2020). Tipologi Arsitektur Kolonial di Indonesia. Jurnal Vitruvian , 10(1), 45-52.
Nurnaningsih  Nico  Abdul.  (2017).  Pengaruh  Arsitektur  Kolonial  terhadap  Rumah  Panggung  Era Tahun 1890-an sampai Tahun 1930-an di Gorontalo.
Rizaq  Pandu  Khasbi  &  Anityas  Dian  Susanti.  (2022).  Kajian  Bentuk  dan  Fasad  Bangunan  sebagai Landmark Kawasan Kota. 2(1).
Rucitra  Deasy  Fadila.  (2022).  E-Newsletter  Museum  Bahari.  I(1),  diakses  pada  22  Mei  2023,  dari https://dinaskebudayaan.jakarta.go.id/2022/content/uploads/e- newletter_pdf/Museum_Bahari_NL_Bahasa_Indonesia.pdf
Silviana  Tahalea,  Erlina  Novianti,  &  FX.  Damarjati.  (2022).  Urban  Aesthetics  Analysis  with Townscape  Theory  Approach  in  Architecture  Photography  (Case  Study:  Jakarta  Old  Town Core Zone). European Union Digital Library . Statistik Indonesia. (2023). Diakses 22 Mei 2023, dari https://www.bps.go.id/publication/2023/02/28/18018f9896f09f03580a614b/statistik- indonesia-2023.html Undang-Undang Nomor 20 tahun 2011. (n.d.). Diakses 27 Mei 2023, dari https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/39256/uu-no-20-tahun-2011
Undang-Undang Nomor 16 tahun 1985 pasal 1 ayat 1 tentang Rumah Susun. (n.d.). Diakses 05 Juni
2023, dari https://ejurnal.kependudukan.lipi.go.id/index.php/jki/article/download/177/209