## PERENCANAAN LANSKAP SUNGAI KELAYAN SEBAGAI UPAYA REVITALISASI SUNGAI DI KOTA BANJARMASIN KALIMANTAN SELATAN
Landscape Planning for Kelayan River to Support Revitalization in Banjarmasin City South Kalimantan Province
Kukuh Widodo Departemen Arsitektur Lanskap, Fakultas Pertanian, IPB e-mail: kukuhwidodo88@gmail.com

## Vera D Damayanti
Departemen Arsitektur Lanskap, Fakultas Pertanian, IPB e-mail: vddamayanti@gmail.com
Setia Hadi Departemen Arsitektur Lanskap, Fakultas Pertanian, IPB

## ABSRACT
Kelayan River is a small river in Banjarmasin City. Urbanization in the city has caused the physical development expansion up to the river bank and its impact has decreased the biophysical quality of the area. The objectives of this study are to identity landscape potencies and problems in Kelayan River area; to analize biophysical, social, cultural and economical aspect of Kelayan River which will influence the river landscape planning based on biophysical aspect to support Kelayan River revitalization; which able to reflect waterfront city. Method of the study following the landscape planning process of Simonds (1983) consisted of preparation, collecting data, analysis, synthesis, and planning. This study uses biophysical approach modified from Astuti and Fandeli (2009). Biophysical aspects to be considered are rain fall, land coverage (Land Coverage Index IPL), inundated area, land use (Land Use Suitability/KPL), vegetation and fauna. In analysis phase, the river is divided to seven segments based on administrative boundary. Each aspect will be analized quantitatively using scoring and weighting, as well as spatially. The analysis results biophysical quality classification i.e. very critical, critical, moderate, and good quality. The synthesis is directed to improve biophysical condition and to accommodate proposed land use through rehabilitation and conservation. The good biophysical quality segment is allocated to non-intensive rehabilitation zone, while the moderate biophysical quality segment is developed to semi-intensive rehabilitation zone, and the critical and very critical segments are used for intensive rehabilitation zone and will be utilized for non-conservation area. Functional river with good quality of biophysical condition and reflecting waterfront city is the concept in the landscape plan for this area. The plan divides the area into three zones which are: (1) Non- intensive Rehabilitation Zone (16%), (2) Semi-intensive Rehabilitation Zone (33%), and Intensive Rehabilitation Zone (51%). The landscape plan is developed to spatial, circulation, vegetation, and settlement plans.
Keyword: riverscape planning, revitalization, waterfront city

## PENDAHULUAN

## Latar Belakang
Urbanisasi merupakan perkembang- an dan pertumbuhan suatu kota yang melibatkan proses alih fungsi atau konversi lahan untuk me- menuhi kebutuhan masyarakat kota akan infrastruktur dan fasilitas yang dibutuhkan dalam pengembangan kota. Perubahan penutupan dan penggunaan lahan yang terjadi akibat urbanisasi pada suatu kota merupakan interaksi kompleks dari faktor-faktor sosial ekonomi, politik, dan adat budaya yang pada akhirnya mempengaruhi terjadinya perubah-an lingkungan secara global (Meyer dan Turner, 1994; Sherbinin, 2001).
Seiring dengan pertumbuhan pen- duduk dan kebutuhan tempat tinggal, orang cenderung meng- gunakan ruang yang masih tersisa termasuk diantaranya di bantaran
dan badan sungai sebagai tempat tinggal, perdagangan, perkantoran, dan sebagainya. Hal tersebut memberikan dampak negatif ter- hadap lanskap sungai seperti ke- seimbangan ekosistem terganggu, dan menyebabkan fungsi-fungsi sungai berubah, sebagaimana yang terjadi pada lanskap sungai di Kota Banjarmasin .
Salah satu sungai di Kota Banjar- masin yang mengalami kondisi penurunan kualitasnya yaitu Kawa- san Sungai Kelayan.  Fungsi utama kawasan tersebut menurut RDTRK Kecamatan Banjarmasin Selatan Tahun 2008 adalah sebagai kawasan komersial dan permukiman. Kondisi kawasan telah mengalami penurun- an vitalitas maupun kualitas secara fisik dan fungsi. Di sepanjang sempadan sungai ini masyarakat membangun pemukiman serta peng- gunaan lahan lainnya di atas ban-
taran sungai yang dianggapnya se- bagai daerah bebas. Hal ini semakin mendorong pertumbuhan bangunan liar di bantaran sungai di Sungai Kelayan, yang berakibat pada ke- rusakan ekosistem Sungai Kelayan.
Berdasarkan kondisi tersebut, per- masalahan ruang kota dan ling- kungan pada kawasan ini memerlu- kan penanganan yang baik. Peme- rintah Kota Banjarmasin telah ber- upaya untuk menangani masalah kerusakan lingkungan khususnya pada bantaran sungai melalui pro- gram revitalisasi sungai dan penca- nangan waterfront city . Dalam rangka revitalisasi sungai, salah satu aspek yang perlu diperbaiki yaitu kualitas biofisik lingkungan sungai, yang mana hal tersebut dapat dicapai melalui penataan lanskap kawasan sungai melalui pendekatan aspek biofisik. Oleh karena itu, perencana- an lanskap Sungai Kelayan perlu
Peta Kec. Banjarmasin Peta Kota Peta Sungai
Gambar 1. Lokasi Studi
dilakukan untuk mendukung upaya revitalisasi sungai di Kota Banjarma- sin agar dapat mengembalikan fung- si ekologi sungai dan dapat mendu- kung terciptanya waterfront city di perkotaan.

## Tujuan
Studi ini bertujuan untuk:
1. Mengidentifikasi permasalahan dan potensi lanskap yang ada di kawasan Sungai Kelayan.
2. Menganalisis kondisi biofisik, sosial, dan budaya serta ekonomi Sungai Kelayan yang berpeng- aruh terhadap proses perenca- naan lanskap sungai berbasis pendekatan biofisik sebagai upa- ya revitalisasi Sungai Kelayan.
3. Membuat suatu rencana lanskap sungai berbasis pendekatan bio- fisik yang dapat mencirikan waterfront city.

## METODOLOGI

## Lokasi dan Waktu Studi
Studi ini berlokasi di Kawasan Sungai Kelayan di Kota Banjarmasin, Provinsi Kalimantan Selatan (Gam- bar 1). Kedalaman Sungai Kelayan adalah 5 m, lebar 16 m dan panjang- nya 4.400 m. Studi ini dilakukan pada Bulan Februari hingga Bulan Juli 2010.

## Batasan Studi
Batas tapak dalam studi ini men- cakup kawasan Sungai Kelayan sepanjang 4.400m dengan meng- ambil bagian kanan kiri sungai selebar 15m (berdasarkan Peraturan Daerah No. 2 tahun 2007 tentang pengelolaan sungai dan PP Republik Indonesia No. 35 tahun 1991 tentang sungai) yang diukur dari badan sungai ke arah luar. Batasan peren- canaan lanskap dalam studi ini, kaitannya dengan revitalisasi sungai, akan menitikberatkan pada aspek biofisik untuk mengembalikan fung- si ekologi sungai.

## Tahapan  dan Metode Studi
1. Persiapan: kegiatan perumusan
masalah dan penetapan tujuan
studi sebagai langkah awal, pengumpulan informasi awal mengenai lokasi studi, mela- kukan persiapan administrasi guna mengurus perijinan survey lapang.
2. Pengumpulan data: meliputi data biofisik mengenai kondisi tapak, aspek sosial, ekonomi, budaya dan data pendukung lain yang mempengaruhi proses pe- rencanaan lanskap kawasan Sungai Kelayan. Metode pe- ngumpulan data dilakukan de- ngan dua cara, yaitu survey lapang dan studi pustaka.
3. Analisis dan Sintesis: Data dan informasi yang didapat dianalisis secara deskriptif kuantitatif dan dalam bentuk spasial. Analisis dilakukan persegmen, dimana
dasar dalam pembagian segmen adalah batas administratif kelu- rahan.
Kelurahan Kelayan Barat, Kelayan Luar, Kelayan Tengah, Kelayan Dalam, Kelayan Timur, Tanjung Pagar Dan Murung Raya adalah kelurahan- kelurahan yang dilalui dan meng- gunakan Sungai Kelayan sebagai batas wilayah administratif. Se- hingga akan terdapat 7 segmen yang akan dijadikan unit dalam analisis. Ilustrasi dari pembagian segmen di tapak dapat dilihat pada Gambar 2 dan Tabel 1 menunjukkan batas segmen dan luasan masing-masing segmen.
Analisis aspek biofisik dilakukan untuk mengetahui kondisi kualitas biofisik sungai. Parameter aspek biofisik yang dianalisis meliputi
Keterangan: : Batas Segmen : Area Studi 1 2 3 4 5 6 7
Gambar 2. Pembagian Segmen pada Tapak
Tabel 2. Indikator dan Parameter Perencanaan Lanskap Sungai
No Indikator Parameter Penskalaan Kualitas Sangat Kritis Skor 1 Kritis Skor 2 Sedang Skor 3 Bagus Skor 4 Sangat Bagus Skor 5 1. Iklim Curah Hujan (mm) <500/ <300 501-1000 1001-2000 2001-2500 >2500 2. Banjir Daerah Genangan Banjir (% luas) >16 11-15 6-10 1-5 0 3. Penutupan Lahan Indeks Penutupan Lahan (IPL) 0 1-25% 26-50% 51-75% >75% 4. Satwa Satwa  Perairan (jml jenis) 0 1-5 6-10 11-15  >16 5. Vegetasi Vegetasi Endemik Daratan (jml) 0 1-5 6-10 11-15 >16 Kontinyuitas Vegetasi (%) 0 1-25 26-50 51-75 >75 6. Tata Guna Lahan Kesesuaian Penggunaan Lahan Dengan RTRW Kota (KPL) 0-20 21-40% 41-60% 61-80% >80%
curah hujan, dominasi penutupan lahan, daerah genangan banjir, satwa perairan, kondisi vegetasi, dan tata guna lahan. Pemilihan parameter ini didasarkan pada studi Kriteria, Indikator, dan Parameter Kerusakan Ekosistem Daerah Aliran Sungai oleh Sri Astuti Soedjoko dan Chafid Fandeli Tahun 2009 yang dimodi- fikasi sesuai dengan kebutuhan pe- rencanaan lanskap sungai (Tabel 2). Dalam Indikator lahan yang menjadi parameter ialah Indeks Penutupan Lahan (IPL) yang diambil dari Keputusan Menteri Kehutanan No. 52 Tahun 2001 Tentang Pedoman Penyelenggaraan Pengelolaan Da- erah Aliran Sungai yang perhi- tungannya adalah sebagai berikut:
Luas Vegetasi Permanen (LVP) yang dimaksud disini adalah luasan lahan
yang bervegetasi tetap (permanen) dimana informasinya dapat diper- oleh dari peta penutupan lahan atau peta penggunaan lahan. Untuk indi- kator penggunaan lahan (bobot 30%) yang menjadi parameter ialah Kese- suaian Penggunaan Lahan (KPL) yang diambil dari Keputusan Menteri Kehutanan No. 52 Tahun 2001 dengan perhitungan sebagai berikut:
Luas Penggunaan Lahan yang Sesuai adalah luasan lahan yang per- untukannya sesuai dengan peraturan dengan menggunakan rujukan kese- suaian penggunaan lahan pada RTRW/K Tahun 2009.
Analisis secara spasial dilakukan terhadap parameter penutupan lahan (bobot 30%), kontinyuitas vegetasi (bobot 20%),  daerah
genangan banjir (bobot 20%) dan tata guna lahan (bobot 30%). Hasil sintesis berupa peta blok (block plan) yang mencakup pembagian dan rencana pengembangan ruang yang ditentukan berdasarkan klasifikasi kualitas biofisik tapak. Klasifikasi ditentukan dari selang kriteria hasil penilaian skoring dan pembobotan pada analisis spasial
4. Perencanaan Lanskap: yang diawali dengan penyusunan kon- sep perencanaan lanskap yang kemudian dikembangkan dalam bentuk rencana ruang, sirkulasi, tata hijau, aktivitas dan tata fasilitas yang dituangkan dalam bentuk rencana lanskap (lands- cape plan) secara tertulis dan tergambar. Keterangan: IPL
= Indeks Penutupan Lahan
LVP = Luas Vegetasi  Permanen
Keterangan: KPL = Kesesuaian  Penggunaan
Lahan
LPS  = Luas Pengunaan Sesuai
Tabel 1. Luasan Area  Pada Masing-Masing Segmen
No. Nama Segmen Total Luas Segmen Luas (ha) Persentase (%) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Segmen Kelayan Luar Segmen Kelayan Barat
Segmen Kelayan Dalam
Segmen Kelayan Tengah Segmen Murung Raya Segmen Kelayan Timur Segmen Tanjung Pagar 0,92 1,11 1,37 1,22 2,35 2,09 1,74 8,52 10,28 12,67 11,30 21,76 19,35 16,12 Jumlah 10,80 100

## KONDISI UMUM WILAYAH

## Kota Banjarmasin
Secara geografis Kota Banjarmasin terletak pada posisi antara 3 15’ LS - 3 22’ LS dan 114 52’ LS - 114 98’ LS. Adapun batas wilayah administratif Kota Banjarmasin sebagai berikut: sebelah Utara dengan Kabupaten Barito Kuala, sebelah Selatan dengan Kabupaten Banjar, Barat dengan Kabupaten Barito Kuala dan Timur dengan Kabupaten Banjar.
Kota ini memiliki luas wilayah mencapai ± 9.700 Ha. Kota Banjar- masin dibagi dalam 5 wilayah kecamatan dan 60 kelurahan, dengan pembagian wilayah adminstratif kecamatan yaitu Banjarmasin Utara, Banjarmasin Selatan, Banjarmasin Tengah, Banjarmasin Barat, dan Banjarmasin Timur.

## Kecamatan Banjarmasin Selatan
Berdasarkan batas administratif, Kecamatan Banjarmasin Selatan ber- batasan dengan Kecamatan Banjar- masin Barat, Banjarmasin Tengah, Banjarmasin Timur di sebelah utara; Kabupaten Banjar di sebelah selatan; Kabupaten Barito Kuala di sebelah barat; dan Kecamatan Banjarmasin Timur di sebelah timur (Gambar 3). Kecamatan Banjarmasin Selatan me- miliki luas wilayah 2.018 Ha yang terbagi atas 11 kelurahan dan 169 Rukun Tetangga (RT).
Kecamatan Banjarmasin Selatan terletak sekitar 50 km dari muara Sungai Barito dan dibelah oleh Sungai Martapura, sehingga secara umum kondisi morfologi Banjar- masin didominasi oleh daerah yang relatif datar dan berada di dataran rendah. Daerah ini terletak di bawah permukaan laut rata-rata 0,16 m (dpl) dengan tingkat kemiringan le- reng 0%–2%. Namun, ketinggian di bawah permukaan laut menye- babkan sebagian besar wilayah Banjarmasin Selatan merupakan rawa tergenang yang sangat di- pengaruhi oleh mekanisme pasang surut air laut.

## Geologi dan Jenis Tanah
Sebagian besar formasi batuan dan tanah di wilayah Banjarmasin Selatan adalah jenis Alluvium (Qa) yang dibentuk oleh kerikil, pasir, lanau, lempung dan lumpur. Kondisi dan struktur geologi di Banjarmasin Selatan adalah sebagai berikut: Formasi Berai (tomb), Formasi Dahor (Tqd), Formasi Karamaian (Kak), Formasi Pudak (Kap), Formasi Tanjung (Tet), Alluvium (Qa), Formasi Pitanak (Kvep), dan Kelompok batuan Ultramafik (Mub). Secara umum, jenis tanah yang dominan Alluvial dan sebagian berupa tanah Organosol Glei Humus . Jenis tanah ini mempunyai ciri tanah dengan tingkat kesuburan yang baik, sehingga potensial untuk pengem- bangan budidaya tanaman pangan (khususnya padi sawah dan horti- kultura). Masalahnya dominasi jenis tanah ini terdapat pada lahan datar, sehingga kendala yang sering terjadi adalah tanah ini akan tergenang air pada musim hujan.

## Hidrologi
Banjarmasin Selatan dikelilingi oleh sungai-sungai besar beserta cabang- cabangnya, mengalir dari arah utara dan timur laut ke arah barat daya dan selatan. Sungai-sungai tersebut
mengalir dan membentuk pola aliran mendaun ( dendritic drainage patern ). Kemiringan sungai sangat kecil, karena kondisi topografi yang relatif datar dengan arus lamban, serta banyaknya hambatan berupa tum- buhan air dan tumbuhan rawa di sekitar sungai, sampah-sampah, endapan lumpur yang besar dan banyaknya rumah-rumah penduduk yang dibangun di pinggir sungai. Bentuk sungainya yang berkelak- kelok menimbulkan meander, dimana hal ini dapat dicirikan dari munculnya aktivitas erosi yang dominan ke arah samping (lateral), serta munculnya pulau-pulau kecil pada alur Sungai Barito yang bertemu dengan anak sungainya.

## Iklim
Wilayah studi beriklim tropis dengan klasifikasi tipe iklim A dengan nilai Q = 14,29%. Temperatur udara bulanan rata-rata 26°C–38°C dengan sedikit variasi musiman, dimana suhu udara maksimum 33 ° C dan suhu udara minimum 22 ° C. Curah hujan tahunan rata-rata mencapai 2.400–3.500 mm dengan fluktuasi tahunan berkisar antara 1.600–3.500 mm. Penyinaran matahari rata-rata pada saat musim hujan 2,8 jam/hari dan di musim
Gambar 3. Peta Administrasi Kecamatan Banjarmasin Selatan Sumber: RDTRK Kecamatan Banjarmasin Selatan, 2009.
kemarau 6,5 jam/hari. Kelembaban udara relatif bulanan rata-rata jatuh pada bulan Januari yaitu ± 74–91% dan terkecil pada bulan September yaitu ± 52%.

## Tata Guna lahan
Pola penggunaan lahan secara umum masih didominasi oleh daerah persawahan seluas 56.916 ha atau 31,53%, dan rawa 43.272 ha atau 23,97 % dari luas Kecamatan Banjar- masin Selatan. Areal perumahan terbangun seluas 8.131 ha dari se- kitar 4,502% luas lahan keseluruhan.

## Kebijakan Tentang Sungai
Peraturan Pemerintah yang dike- luarkan sehubungan dengan sungai adalah Peraturan Daerah Kota Banjarmasin Nomor 2 Tahun 2007 tentang Pengelolaan Sungai. Sungai yang mempunyai kedalaman lebih dari 3 (tiga) meter sampai dengan 20 (dua puluh) meter, garis sempadan ditetapkan sekurang-kurangnya 15 (lima belas) meter dihitung dari tepi sungai waktu ditetapkan. Peraturan Daerah Kota Banjarmasin Nomor 2 Tahun 2007 tentang Pengelolaan Sungai merupakan potensi sebagai acuan dalam perencanaan lanskap tepian Sungai Kelayan. Dalam UU No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang, yaitu berupa 20 % public space (RTH umum) dan 10 % private space (RTH pribadi/perorangan) juga dapat dijadikan acuan dalam perencanaan luasan ruang terbuka hijau di perkotaan, khususnya pada tapak.
Selain kebijakan di atas, ada beberapa kebijakan terkait aksesibi- litas, peruntukan lahan dan bangunan yang dapat dilihat pada Petunjuk Teknis Penataan Bangunan dan Lingkungan di Kawasan Tepi Air (Dirjen Cipta Karya, 2000).

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Kondisi Tapak
Sungai Kelayan merupakan cabang dari Sungai Martapura yang memiliki pola aliran sungai pasang
surut dan merupakan salah satu kategori sungai kecil di Kota Banjarmasin. Sungai ini memiliki panjang 4.400 m, lebar 16 m, dan kedalaman 5 m. Keberadaan Sungai Kelayan mempunyai arti penting bagi masyarakat Kelayan. Vegetasi alami masih ditemui di beberapa titik di tepian sungai. Aspek sejarah, Sungai Kelayan merupakan salah satu bagian terpenting bagi perkem- bangan Kota Banjarmasin, yang merupakan sarana transportasi air untuk mendukung kegiatan per- niagaan pada awal perkembangan kota. Sungai Kelayan diapit oleh dua jalan lokal yang menghubungkan kelurahan-kelurahan yang ada di kawasan ini. Di sepanjang sungai terdapat 4 buah jembatan yang dapat dilalui oleh kendaraan dan 3 jembatan yang hanya dapat dilalui oleh manusia.

## Data dan Analisis

## Iklim
Curah hujan yang tinggi yakni 2.400–3.500 mm dengan fluktuasi tahunan berkisar antara 1.600–3.500 mm merupakan potensi di dalam tapak, karena air hujan adalah salah satu sumber air dalam tapak. Curah hujan menambah ketersediaan air dalam tanah bagi tapak. Perubahan tata guna lahan di sepanjang tepian sungai mempengaruhi kemampuan tanah menyerap dan mengalirkan air hujan. Permukaan berupa perkeras- an yang mendominasi kawasan pemukiman menyebabkan berku- rangnya tempat peresapan air. Air hujan yang jatuh akan cepat mengalir meninggalkan lahan. Pergerakan cepat ini  akan menye- babkan berkurangnya sumber air cadangan dalam tanah dan erosi tepian sungai (Hanafiah dalam Adriana, 1992).
Daerah Genangan Banjir Kota Banjarmasin terletak di bawah permukaan laut rata-rata 0,16 m (dpl) dengan tingkat kemiringan lereng 0–2%. Kondisi ini menye- babkan sebagian besar wilayah pada tapak merupakan rawa tergenang
yang sangat dipengaruhi oleh kondisi pasang surut air.
Kondisi kritis terjadi pada saat muka air pasang tertinggi waktunya ber- samaan dengan curah hujan maksi- mum. Aliran air yang terbendung di bagian hilir sungai yang menye- babkan debit air sungai naik dan menyebar ke daerah-daerah resapan, debitnya akan mendapat tambahan dari air hujan. Apabila kondisi daerah resapan tidak mampu lagi menampung air, maka air akan bertambah naik dan meluap ke daerah-daerah permukiman dan jalan. Pada keadaan seperti ini, ham- pir seluruh tapak terendam air. Dari hasil analisis diperoleh kualitas pada masing-masing segmen yang ditampilkan pada Tabel 3 dan Gambar 4.
Penutupan Lahan
Penutupan lahan di daerah studi didominasi daerah terbangun de- ngan kerapatan bangunan yang sangat rapat dan sedikit ruang terbuka. Pola penutupan lahan pemukiman dengan KDB tinggi (80- 100%) mendominasi pada Segmen Kelayan Luar, Kelayan Barat, Kelayan Dalam, Kelayan Tengah, Kelayan Timur dan Murung Raya. Keberadaan ruang terbuka hijau di tapak studi sangat kurang. Dalam proses analisis dari Peta Penutupan Lahan  dihitung luasan lahan yang bervegetasi pada masing-masing segmen. Hal ini dilakukan untuk menentukan nilai Indeks Penutupan Lahan (IPL) pada tapak. Dari hasil analisis akan diperoleh kualitas pada masing-masing segmen yang ditunjuk- kan pada Tabel 4 dan Gambar 5.

## Satwa
Berdasarkan pengamatan dan studi pustaka, keberadaan satwa perairan di tapak ini tergolong sedang. Hal ini perlu dijaga dan dikembangkan habitat-habitatnya agar keberadaan satwa perairan ini tetap lestari dan berkembang biak. Satwa Sungai Kelayan yang sangat potensial untuk dikembangkan adalah ikan sapu- sapu ( Pantodon bucholzi ).
Gambar 4. Peta Analisis Daerah Genangan Banjir.

## Vegetasi
Berdasarkan pengamatan di lapang, vegetasi yang ditemui di tepian Sungai Kelayan tergolong kritis. Vegetasi alami yang hidup di tepian sungai hanya di temukan di be- berapa titik lokasi yang kebe- radaannya juga tidak terlalu banyak. Hal ini dikarenakan terjadi okupasi sempadan dan badan sungai untuk dijadikan rumah. Seiring dengan tingkat urbanisasi yang tinggi akhir- nya sempadan sungai tersebut ber- ubah menjadi bangunan rumah yang sangat rendah kualitas visualnya. Tabel 5 menunjukkan luasan area vegetasi pada masing-masing segmen. Peta kontinyuitas vegetasi dapat dilihat pada Gambar 6.
Tata Guna Lahan
Pola penggunaan lahan di wilayah studi secara umum masih dido- minasi oleh daerah pemukiman yang padat dari hulu hingga hilir. Penggunaan lahan untuk ruang terbuka hijau nyaris tidak ada, hanya ditemui di Segmen Murung Raya, Kelayan Timur dan Tanjung Pagar yang berupa halaman rumah/pe- karangan dan tegalan. Tabel 6 menunjukan luasan lahan pada masing-masing segmen yang sesuai penggunaan lahannya berdasarkan Perda beserta nilai Kesesuaian Peng- gunaan Lahan (KPL).
Dari Tabel 6 diperoleh nilai KPL pada masing-masing segmen. Nilai ini dianalisis dengan cara mem- bandingkan dengan parameter perencanan yang sudah ada. Dari hasil analisis diperoleh kualitas pada masing-masing segmen (Gambar 7).

## Aspek Sosial dan Budaya
Sejarah Kawasan Sekitar tahun 1890an kawasan Sungai Kelayan merupakan basis perjuangan masyarakat/suku banjar dalam mempertahankan wilayahnya dari serbuan penjajah. Pada tahun 1894, pola pemukiman di Kampung Kelayan berorientasi pada sungai. Seluruh arah hadap rumah tinggal mengarah ke arah Sungai Kelayan. Budaya bermukim ini dilatar-

## Tabel 3. Luas Daerah Genangan Banjir pada Tapak
No. Nama Segmen Luas Total Daerah Genangan Banjir Skor Luas (ha) Luas (ha) Persentase (%) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Segmen Kelayan Luar
Segmen Kelayan Barat
Segmen Kelayan Dalam Segmen Kelayan Tengah Segmen Murung Raya Segmen Kelayan Timur Segmen Tanjung Pagar 0,92 1,11 1,37 1,22 2,35 2,09 1,74 0,53 0,32 0,19 0,12 0,13 0,30 0,09 57,14 28,83 13,67 10,21 5,53 14,35 5,17 1 1 2 3 4 2 4 Jumlah 10,80 Sumber: Survey Lapang dan Wawancara. Tabel 4. Nilai Indeks Penutupan Lahan pada Tapak Tahun 2009 No Nama Segmen Luas Total (ha) Luas Lahan Bervegetasi (ha) IPL (%) Skor 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Segmen Kelayan Luar Segmen Kelayan Barat Segmen Kelayan Dalam Segmen Kelayan Tengah Segmen Murung Raya Segmen Kelayan Timur Segmen Tanjung Pagar 0,92 1,11 1,37 1,22 2,35 2,09 1,74 0,10 0,09 0,20 0,12 0,40 0,25 0,56 10,87 8,11 14,60 9,84 17,02 11,96 32,18 2 2 2 2 2 2 3
Jumlah 10,80 Sumber: Interpretasi Peta Citra Tahun 2009.
belakangi oleh kepercayaan ma- syarakat setempat yakni Suku Banjar yang menganggap bahwa hulu berarti udik dan terbelakang sedangkan hilir berarti maju.
Pada tahun 2000, suku dayak dan suku banjar yang bermukim di kawasan tepi Sungai Kelayan tersebut merupakan masyarakat pendatang. Mereka membangun huniannya di tepi sungai, akan tetapi adanya jalan darat yang meng- hubungkan embrio Kota Banjar- masin dengan Kampung Kelayan mengakibatkan struktur tiang yang dibangun para pendatang tersebut tidak sejajar dengan sungai me- lainkan cenderung tegak lurus dengan sungai. Struktur ruang tersebut pada dasarnya meng- hubungkan jalan darat dengan Sungai Kelayan. Hal tersebut meng- akibatkan arah hadap rumah-rumah tinggal mengarah ke jalan ling- kungan yang terbuat dari kayu.
Klasifikasi dan Kondisi Masyarakat Di sepanjang Sungai Kelayan ter- dapat penduduk yang menggunakan tepian sungai sebagai tempat tinggal. Pada umumnya mereka adalah para pendatang yang bermaksud mencari pekerjaan. Suasana pada tapak ter- lihat ramai pada pagi hingga sore hari. Kondisi tapak di sungai paling ramai pada waktu pagi yaitu pada pukul 05.00-10.00 WITA dan sore hari sekitar pukul 16.00-19.00 WITA. Pada siang hari, kondisi tapak di sungai tergolong sepi, masyarakat beralih ke darat untuk keperluan ekonomi mereka.
Masyarakat pada tapak umumnya menyadarai dan memahami penting- nya menjaga kelestarian daerah sungai.  Namun  mereka sudah ter- biasa untuk membuang sampah dan kotoran lainnya ke sungai. Hal ini dikarenakan kurang tersedianya fasilitas-fasilitas kebersihan. Selain itu juga disebabkan karena kurang- nya sosialisasi dari pemerintah dan sanksi yang tidak tegas bagi ma-
syarakat. Keadaan seperti ini men- jadikan kualitas lanskap kawasan tersebut menurun yang dapat dilihat pada menumpuknya sampah di badan sungai dan semakin dangkal- nya dasar sungai yang diakibatkan oleh sedimentasi dari sampah tersebut. Keadaan seperti ini pada saat terjadi air pasang menimbulkan genangan air (banjir lokal) pada kawasan tersebut.

## Aspek Ekonomi
Aspek ekonomi yang terkait dengan kesejahteraan masyarakat yang diukur dari kondisi fisik rumah. Pada Segmen Kelayan Timur dan Kelayan Dalam yang masyarakatnya memiliki tingkat perekonomian yang cukup maju, kondisi biofisik ka- wasan tergolong sangat kritis. Hal ini terlihat dari sempadan sungai yang telah terokupasi oleh bangunan rumah penduduk. Rumah-rumah penduduk pada segmen ini struktur rumahnya berupa tembok dimana kerapatan bangunannya juga sangat tinggi. Selain itu vegetasi tepi sungai

## Tabel 6. Penggunaan Lahan yang Sesuai dan Nilai KPL
No Segmen Luas Total Luas Berdasar Jenis Penggunaan Lahan (ha) KPL Skor Fasum RTH 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Segmen Kelayan Luar Segmen Kelayan Barat Segmen Kelayan Dalam Segmen Kelayan Tengah Segmen Murung Raya Segmen Kelayan Timur Segmen Tanjung Pagar 0,92 1,11 1,37 1,22 2,35 2,09 1,74 0,00 0,20 0,06 0,14 0,16 0,00 0,09 0,10 0,09 0,20 0,12 0,40 0,25 0,56 10,87 26,13 18,98 21,32 23,82 11,96 37,35 1 2 1 2 2 1 2

## Jumlah 10,80
Sumber : Interpretasi Peta Citra Tahun 2009.

## Tabel 5. Luas Penutupan Lahan oleh Vegetasi
No. Nama Segmen Ruang Terbuka Hijau Luas Total Skor Luas (ha) Persentase (%) Luas (ha) 1 2 3 4 5 6 7 Segmen Kelayan Luar Segmen Kelayan Barat Segmen Kelayan Dalam Segmen Kelayan Tengah Segmen Murung Raya Segmen Kelayan Timur Segmen Tanjung Pagar 0,10 0,09 0,20 0,12 0,40 0,25 0,56 10,87 8,11 14,60 9,84 17,02 11,96 32,18 0,92 1,11 1,37 1,22 2,35 2,09 1,74 2 2 2 2 2 2 3 Jumlah 10,80
Sumber: Interpretasi Peta Citra Kota Banjarmasin Tahun 2009
juga tidak dapat ditemui pada segmen ini. Kondisi ini berimplikasi pada kondisi lingkungan yakni pada saat pasang terdapat genangan air di beberapa titik. Apabila bertepatan
dengan turun hujan dan pasang purnama, genangan banjir tersebut dapat melanda seluruh kawasan pada segmen tersebut.
Pada segmen Murung Raya dan Tanjung Pagar dimana kawasan ini tingkat perekonomiannya tergolong rendah, kondisi biofisiknya masih tergolong sedang. Berdasarkan pengamatan di lapang, kerapatan bangunan rumah dengan bahan kayu juga masih tergolong renggang dimana jarak antar rumah sekitar 3 m dan vegetasi tepian sungai masih dapat dijumpai pada beberapa titik. Keadaan ini menjadikan kawasan ini bebas dari genangan banjir pada saat pasang  karena fungsi daerah-daerah resapan airnya masih berfungsi namun ketika pasang purnama yang bersamaan dengan turun hujan genangan air banyak ditemukan pada kawasan.

## Hasil Analisis
Setelah dilakukan analisis dan overlay terhadap peta-peta tematik aspek biofisik yang telah dispa- sialkan maka didapat peta komposit. Tabel 7 menunjukkan nilai akhir hasil skoring dan pembobotan pada tiap aspek pada ketujuh segmen. Peta komposit hasil perhitungan dari kriteria yang telah dibuat akan digolongkan ke dalam empat klasi- fikasi zona kualitas biofisik, meliputi kualitas sangat kritis (SK), kualitas kritis (K), kualitas sedang (S), dan kualitas bagus (B).
Penggolongan kualitas/klasifikasi masing-masing segmen dari hasil overlay dapat dilihat pada Tabel 7. Peta komposit tapak dapat dilihat pada Gambar 8.

## Sintesis
Dari hasil analisis didapat 4 kualitas biofisik pada tapak yakni kualitas biofisik sangat kritis, kritis, sedang dan bagus. Zonasi dilakukan sebagai upaya dalam perbaikan kondisi biofisik dan  peruntukan ruang di kawasan studi melalui tindakan rehabilitasi dan konservasi. Pada segmen yang memiliki kualitas biofisik bagus akan dijadikan sebagai zona rehabilitasi non-intensif dengan pemanfaatan ruang untuk konser- vasi. Segmen dengan kualitas biofisik sedang akan dijadikan sebagai zona rehabilitasi semi-
Gambar 6. Peta Analisis Kontinyuitas Vegetasi
Gambar 7. Peta Analisis Penggunaan Lahan
Tabel 7. Klasifikasi segmen hasil overlay peta spasial No. Segmen Nilai= Skor x Bobot Total Nil ai Klasifik asi Daerah
Genang an
Banjir (2 0%)
Penutup an
Lahan (3 0%)
Kontinyui tas
Vegetas i (20 % ) Penggun aan Lahan (3 0%) 1 2
3 4 5 6 7 Segmen Kelayan Luar Segmen Kelayan Barat Segmen Kelayan Dalam Segmen Kelayan Tengah Segmen Murung Raya Segmen Kelayan Timur Segmen Tanjung Pagar 0,2 0,2 0,4 0,6 0,8 0,4 0,8 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,9 0,4 0,4 0,4 0,4 0,4 0,4 0,6 0,3 0,6 0,3 0,6 0,6 0,3 0,6 1,5 1,8 1,7 2,2 2,6 1,7 2,9 SK SK SK K S SK
B
Keterangan: SK = Sangat Kritis, K = Kritis, S = Sedang, B = Bagus
intensif dengan pemanfaatan ruang untuk ruang semi konservasi.
Segmen dengan kualitas biofisik kritis dan sangat kritis akan dija- dikan sebagai zona rehabilitasi intensif dengan pemanfaatan ruang untuk non konservasi. Tabel 8 berisi alokasi masing-masing peruntukan ruang beserta deskripsinya. Peta Block Plan diperlihatkan pada Gambar 9.
Dari hasil sintesis didapat 3 (tiga) kombinasi zona antara sisi kanan dan kiri sungai, yakni (1) kombinasi antara zona rehabilitasi intensif (A) dengan zona rehabilitasi intensif (A), (2) zona rehabilitasi intensif (A) dengan zona rehabilitasi semi- intensif (B) dan (3) zona rehabilitasi semi-intensif (B) dengan zona reha- bilitasi non-intensif (C).

## Konsep Perencanaan
Konsep Dasar Perencanaan
Sungai yang fungsional dan yang memiliki kondisi biofisik yang baik serta yang dapat mencirikan water- front city di perkotaan merupakan konsep dasar dalam perencanaan lanskap dalam studi ini. Untuk
mencapai kondisi tersebut langkah yang dapat dilakukan adalah dengan merehabilitasi dan mengkonservasi nilai biofisik lanskap Sungai Kelayan pada masing-masing zona.

## Pengembangan Konsep
Konsep Ruang
Pembagian ruang di tapak meru- pakan perpaduan antara pendekatan biosentris dan antroposentris. Zona rehabilitasi non-intensif merupakan zona dimana pendekatan biosentris lebih dominan berperan. Zona rehabilitasi semi intensif adalah daerah pertemuan antara zona rehabilitasi non-intensif dan zona rehabilitasi intensif, yang merupakan perpaduan antara pendekatan bio- sentris dan antroposentris. Zona rehabilitasi intensif adalah zona dimana pendekatan antroposentris lebih dominan berperan. Gambar 10 mengilustrasikan pengembangan konsep ruang.
Konsep Sirkulasi
Sirkulasi pada kawasan harus mampu menyatukan peruntukan lahan yang telah ditetapkan. Sistem sirkulasi ini dipisahkan menjadi 2 yaitu jalur darat (jalur kendaraan dan jalur pejalan kaki) dan jalur air (jalur taxi air, perahu sampan).  Jalur kendaraan bermotor mengikuti pola jalan yang sudah ada (Gambar 11).
Namun dibutuhkan alokasi area sebagai tempat parkir pada area tertentu (area yang menjadi pusat aktivitas) seperti pasar agar tidak menimbulkan kemacetan pada kawasan. Jembatan-jembatan yang dapat mengakomodasi kendaraan bermotor juga akan diimplemen- tasikan di dalam rencana tapak. Selain itu juga akan dikembangkan sirkulasi air yang dibuat dengan tujuan untuk memudahkan user dalam menjangkau tempat-tempat tertentu yang tidak dapat dijangkau dengan menggunakan jalan darat.

## Gambar 8. Peta Komposit

## Konsep Vegetasi
Konsep vegetasi secara garis besar dibagi menjadi dua macam, yaitu vegetasi riparian dan vegetasi darat. Vegetasi riparian adalah vegetasi yang tumbuh di perbatasan antara air dan darat (bantaran sungai) sedangkan vegetasi darat ialah vegetasi yang tumbuh/ditanam darat tepatnya di area terluar dari vegetasi riparian. Tabel 9 me- nunjukkan hubungan jenis dan fungsi  vegetasi. Pembagian jenis vegetasi dapat dilihat pada Gambar 12.
Konsep Permukiman
Permukiman masyarakat yang berada di bantaran dan sempadan sungai akan direlokasi dan ada yang dipertahankan. Rumah warga yang dipertahankan harus memenuhi kriteria sebagai rumah ekologis. Pemukiman ini akan diintro- duksikan ke dalam zona rehabilitasi semi-intensif dan zona rehabilitasi intensif.
Perubahan atau penambahan arah orientasi rumah yang mewajibkan rumah menghadap ke sungai juga dilakukan sehingga sungai bukan
lagi menjadi bagian belakang ( backyard ) rumah penduduk.
Perlu adanya sistem sanitasi yang akan diintroduksikan ke dalam tapak untuk menyaring atau mem- filter limbah domestik agar tidak mencemari sungai. Salah satu cara yang efektif adalah pembuatan Instalasi Pembuangan Air Limbah (IPAL) dengan sistem septitank komunal.

## Tabel 8. Pembagian Zona pada Sintesis
Zona Ruang/ Fungsi Keterangan Zona rehabilitasi non- intensif Ruang rehabiltasi, konservasi Zona ini diutamakan sebagai ruang konservasi dan rehabilitasi untuk mengembalikan vitalitas sungai sebagai kesatuan ekosistem pada tapak Zona rehabilitasi semi-intensif Ruang rehabilitasi semi-intensif, semi- konservasi Zona ini merupakan zona peralihan antara zona rehabilitasi non-intensif dan rehabilitasi intensif. Pada zona ini fungsi rehabilitasi masih dominan. Zona rehabilitasi intensif Ruang rehabilitasi intensif, non- konservasi Zona ini merupakan zona rehabilitasi intensif, bertujuan untuk meningkatkan kualitas kondisi biofisik kawasan. Zona ini akan difungsikan sebagai areal yang mengakomodasikan kegiatan manusia namun tetap memperhatikan kemampuan tapak dan aspek biofisiknya sehingga tidak memberi efek negatif pada tapak.
Gambar 9. Block Plan

## Perencanaan Lanskap
Rencana lanskap Sungai Kelayan melalui pendekatan biofisik yang mendukung upaya revitalisasi su- ngai adalah hasil akhir studi ini. Rencana yang disusun merupakan penggabungan dari rencana ruang, rencana sirkulasi, rencana vegetasi dan rencana aktivitas serta fasilitas. Rencana lanskap ini menyajikan tata ruang dan tata letak fasilitas pen- dukung. Perencanaan dalam bentuk gambar landscape plan dapat dilihat pada Gambar 13.
Rencana Ruang
Zona rehabilitasi non-intensif adalah zona yang difungsikan sebagai area konservasi sungai (± 1,74 Ha/16%). Zona rehabilitasi semi-intensif ada- lah areal peralihan (transisi) antara zona rehabilitasi non-intensif dan zona rehabilitasi intensif (3,57 Ha/33%). Zona rehabilitasi intensif adalah zona yang berfungsi sebagai areal yang mengakomodasikan ke- giatan manusia namun tetap mem- perhatikan aspek biofisik kawasan sehingga tidak menimbulkan efek negatif pada tapak (5,49 Ha/51%).
Pembagian zona berdasarkan analisis dan sintesis akan mengako- modasikan penggunaan lahan berdasarkan RDTRK Kecamatan Banjarmasin Selatan 2007 yakni per- untukan sabuk hijau sungai pada kawasan pemukiman (Tabel 10). Distribusi persentase peruntukan lahan pada masing-masing zona di tapak dapat dilihat pada Tabel 11. Pada Tabel 12 ditunjukkan luasan penggunaan lahan sebelum dan se- sudah perencanaan.
Rencana Sirkulasi Jalur sirkulasi darat dalam hal ini jalur pejalan kaki dapat melalui daerah hijau, jembatan penye- berangan atau melalui struktur pergola. Fasilitas jalur pedestrian ini harus berintegrasi dengan lokasi halte kendaraan umum atau dermaga. Adapun lebar jalur pedestrian minimal 2,40 m dan harus menerus, ataupun berujung pada berbagai fasilitas publik. Fasilitas
Gambar 10. Ilustrasi Pengembangan Konsep Ruang Pada Tapak
Tabel 9. Matrik Hubungan Jenis Vegetasi dengan Fungsi
No. Fungsi Jenis Vegetasi Riparian Darat 1 Ekologi Habitat Satwa Konservasi tanah Buffer Filter air √ √ √ √ √ 2. Arsitektural Estetika Naungan Pembatas Pengarah Visual Pereduksi Bau √
√ √ √ √ √
Gambar 11. Ilustrasi Pengembangan Konsep Sirkulasi Pada Tapak
Gambar 12. Ilustrasi Pengembangan Konsep Vegetasi Pada Tapak
penunjang pada sirkulasi ini seperti shelter sebagai area peristirahatan sementara pada beberapa titik dan fasilitas lainnya seperti darmaga. Letak shelter direncanakan setiap 200-300 m, disesuaikan dengan jarak lelah manusia dalam berjalan kaki. Jembatan-jembatan yang dapat mengakomodasi kendaraan bermo- tor juga akan diimplementasikan di dalam tapak.
Selain jalur sirkulasi di atas, di tapak juga perlu diakomodasikan jalur inspeksi tepi sungai. Jalan tepi sungai ini dapat dimanfaatkan pula oleh penduduk sebagai sarana untuk beraktivitas ( jogging , jalan-jalan, sightseeing ).
Selain itu juga akan dikembangkan sirkulasi air yang dibuat dengan tujuan untuk memudahkan user dalam menjangkau tempat-tempat tertentu yang tidak dapat dijangkau dengan menggunakan jalan darat.
Rencana Vegetasi
a. Vegetasi Riparian
Jenis vegetasi riparian menggunakan tanaman-tanaman endemik kawasan (Rambai, Galam, Kayu ulin, dll). Tanaman endemik yang ada di sepanjang alur sungai dapat di- identifikasi dan dipilih yang paling sesuai untuk keperluan lindungan tebing di tempat tersebut (Smith dan Hellmund, 1993). Pada pemilihan jenis vegetasi ini sangat perlu dipertimbangkan besarnya kecepatan air. Golongan rumput- rumputan (Familia Gramineae) dan kangkung (Familia Convolvulaceae) yang bersifat lentur bisa digunakan untuk perlindungan tebing pada kecepatan arus tinggi. Sedangkan yang sifatnya getas (mudah patah) untuk kecepatan rendah (Maryono, 2008).
Teknik eko-engineering dimak- sudkan sebagai usaha untuk seoptimal mungkin menggunakan komponen vegetasi (tumbuhan di sepanjang bantaran sungai) untuk menanggulangi longsoran dan erosi tebing sungai dan kerusakan bantaran sungai lainnya (Maryono,
2007). Metode eko-engineering ini merupakan metode yang murah dengan keberlanjutan tinggi. Patt et al dalam Maryono, 2008 mengusulkan beberapa teknik eko-engineering yang berfungsi sebagai penahan tebing, yakni: (1) Batang pohon yang tak teratur, (2) Gabungan (ikatan) batang dan ranting pohon mem- bujur, (3) Pagar datar, (4) Penutup tebing, (5) Penanaman tebing dan (6) Tanaman antara pasangan batu kosong.
b. Vegetasi darat
Pemilihan vegetasi darat ditekankan pada fungsi ekologis dan arsitektural dengan memperhatikan kesesuaian vegetasi terhadap penggunaan dan kondisi lahan. Vegetasi darat dengan fungsi estetika lebih menonjolkan keindahan visual tanaman. Peletakan jenis tanaman estetika pada areal taman rekreasi, tepi jalan dan pemukiman. Tanaman estetika tepi jalan berfungsi sebagai peneduh, pengarah, peredam suara kendaraan bermotor, penyerap polutan dan penahan angin. Pada taman publik
(ruang terbuka hijau) tanaman berfungsi sebagai keindahan penyangga (kontrol visual), pe- neduh, penahan angin dan pe- nyaring partikel udara.
Rencana Aktivitas dan Fasilitas Fasilitas diperlukan untuk menun- jang aktifitas masyarakat di tapak. Rencana fasilitas memperhatikan tata letaknya  berdasarkan kegiatan yang akan diakomodasikan pada tapak, sehingga fungsi biofisik sungai dan kawasan pemukiman dapat berjalan dengan baik.  Fasilitas yang akan dikembangkan dise- suaikan dengan karakter masing- masing  kawasan  pemukiman  (Tabel 13).
Rencana Lanskap Pemukiman Penggunaan lahan untuk per- mukiman terbagi dalam dua zona, yaitu zona rehabilitasi intensif dan zona rehabilitasi semi-intensif (Tabel 14). Tata letak fasilitas pemukiman seperti MCK komunal. Taman publik berupa taman ketetanggaan dan fasilitas kebersihan disesuaikan dengan kebutuhan pada lanskap
Tabel 10. Pembagian Penggunaan Lahan pada masing-masing Zonasi pada Tapak
No. Zonasi Tata Guna Lahan Persentase Penutupan Lahan 1. Zona Rehabilitasi Intensif Pemukiman Fasilitas Umum Ruang Terbuka Hijau 51% 2. Zona Rehabilitasi Semi Intensif Pemukiman Fasilitas Umum Ruang Terbuka Hijau 33% 3. Zona Rehabilitasi Non Intensif Ruang Terbuka Hijau 16%

## Tabel 11. Pembagian Zona pada Tapak
Zona Penutupan Lahan (%) Zona Rehabilitasi Intensif Zona Rehabilitasi Semi Intensif Zona Rehabilitasi Non Intensif Jumlah Pemukiman 30,0 15,0 0 45,0 Fasilitas Umum 10,0 5,0 0 15,0 RTH 11,0 13,0 16,0 40,0 Jumlah 51,0 33,0 16,0 100,0

## Tabel 12. Perubahan Luasan Zona Sebelum dan Sesudah Perencanaan
Zona Penutupan Lahan (%) Awal Perencanaan Pemukiman 69,6 45,0 Fasilitas Umum 14,4 15,0 RTH 15,9 40,0 Jumlah 100,0 100,0
Gambar 13. Landscape plan Revitalisasi Sungai Kelayan, Banjarmasin, Kalimantan Selatan.
pemukiman. Hal ini bertujuan untuk mengakomodir aktivitas masyarakat didalamnya. Perbaikan sanitasi lingkungan ini menggunakan teknik baru dengan masih memper- timbangkan kebiasaan masyarakat dalam berinteraksi dengan sungai. Penataan sanitasi ini direncanakan dengan mempertahankan pola
Tabel 13. Zona, Fungsi, Aktivitas, dan Fasilitas yang Akan Diakomodasikan pada Tapak.
Zona Fungsi Aktivitas Fasilitas Rehabilitasi Intensif Bermukim Mandi, makan, tidur, mencuci,membaca Rumah panggung, tegalan Sosial, bertransaksi Bersosialisasi Berbelanja, berjualan, bekerja Pasar lingkungan, pasar terapung Beribadah Berdoa, shalat, ceramah agama Masjid dan sarana keagamaan lain Pendidikan Belajar, bermain Aula, playground Sanitasi Mandi, cuci, membuang sampah dan limbah Kamar mandi, MCK, tempat sampah, penampungan dan pengolahan limbah Sosial Bersosialisasi, bermain Taman, MCK umum Sirkulasi Berjalan kaki, naik motor, naik mobil,naik taksi air Pedestrian path , jalan motor dan mobil, dermaga Rehabilitasi Semi-Intensif Bermukim Mandi, makan, tidur, mencuci,membaca Rumah panggung, tegalan Pendidikan Belajar, bermain Aula, playground Sanitasi Mandi, cuci, membuang sampah dan limbah Kamar mandi, MCK, tempat sampah, penampungan dan pengolahan limbah Sosial Bersosialisasi, bermain Taman, MCK umum, Sirkulasi Berjalan kaki, naik motor, naik mobil, naik taksi air Pedestrian path , jalan motor dan mobil, dermaga Rehabilitasi Non-Intensif Konservasi Sungai
Studi, bird watching , foto hunting, sitting area Vegetasi tepi sungai, jalan inspeksi
Tabel 14. Distribusi Zona Pemukiman pada Tapak.
Zona Penutupan Lahan (%) Zona Rehabilitasi Intensif Zona Rehabilitasi Semi Intensif Zona Rehabilitasi Non Intensif Jumlah Pemukiman 30,0 15,0 0 45,0 Fasilitas Umum 10,0 5,0 0 15,0 RTH 11,0 13,0 16,0 40,0 Jumlah 51,0 33,0 16,0 100,0
LEGENDA Dermaga (1, 14, 22, 37, 44, 54, 60) Area Skateboard (2) Kios Jajanan/souvenir (3, 26, 40, 61 Taman Siring (2, 38) Lap. Tenis (5)
Rumah Warga (6, 17, 20, 28, 46, 51, 55)
Mushola/Langgar (7, 16, 18, 57) Lap. Basket (8) Taman Lingkungan (9,10, 13, 15, 19, 27, 36, 39, 42, 58) Pasar Tradisional (11) Taman Rumah (12) Balai Pertemuan (21, 23, 32, 52) Playground (24, 33, 35, 43, 49, 56, 59) Lap. Badminton (25, 47, 62) Area olahraga (30, 45, 53) Ruang Terbuka Hijau (31) Amphiteater (41) Perpustakaan Umum (48) Shelter (50) Sungai Jalan
Jalur pedestrian
sanitasi lama menggunakan batang atau jamban tetapi dengan sistem pengolahan yang telah dikembang- kan yaitu sistem perpipaan dengan septictank komunal (Rhomaidi, 2008).

## SIMPULAN DAN SARAN

## Simpulan
Dari hasil analisis didapat 4 kualitas biofisik pada tapak yakni kualitas biofisik sangat kritis, kritis, sedang dan bagus. Zonasi dilakukan sebagai upaya dalam perbaikan kondisi biofisik dan peruntukan ruang di kawasan studi melalui tindakan rehabilitasi dan konservasi.
Sungai yang fungsional dan yang memiliki kondisi biofisik yang baik serta yang dapat mencirikan water- front city di perkotaan merupakan konsep dasar dalam perencanaan lanskap. Untuk mencapai kondisi tersebut langkah yang dapat dilakukan adalah dengan mere- habilitasi dan mengkonservasi nilai biofisik lanskap Sungai Kelayan pada masing-masing zona. Selain itu implementasi metode teknik bio- engineering juga akan diterapkan untuk mewujudkan kondisi biofisik kawasan yang lebih baik.
Hasil dari studi ini didapat pemba- gian zona pada kawasan beserta luasan areanya, berupa (1) zona rehabilitasi non-intensif (1,74 Ha/16%), berfungsi sebagai peng- aman daerah sungai, (2) zona rehabilitasi semi-intensif (3,57 Ha/33%), merupakan areal per- alihan (transisi) antara zona rehabilitasi non-intensif dan zona rehabilitasi intensif dan (3) zona
rehabilitasi intensif (5,49 Ha/51%), sebagai areal yang mengakomodasi kegiatan manusia namun tetap mem- perhatikan aspek biofisik kawasan sehingga tidak menimbulkan efek negatif pada tapak.

## Saran
1. Diperlukan studi lebih men- dalam mengenai perencanaan lanskap sungai dengan pen- dekatan aspek yang lebih komprehensif.
2. Perlu adanya sosialisasi dari pemerintah terkait dengan peme- liharaan sungai, revitalisasi su- ngai dan waterfront city.
3. Vegetasi yang dikembangkan sebaiknya menggunakan vegetasi endemik kawasan sebelum menggunakan vegetasi intro- duksi.
4. Revitalisasi sungai dengan tin- dakan rehabilitasi sebaiknya menggunakan teknik eko-eng- ineering dalam pelaksanaannya.

## DAFTAR PUSTAKA
Adriana, N. 1992. Perencanaan Lanskap Daerah Permukiman Sepanjang Jalur Sungai Ciliwung (Studi Kasus Kampung Melayu-Bukit Duri, Jakarta). (Skripsi) . Pro-gram Studi Arsitektur Perta-manan. Jurusan Budi Daya Pertanian. Fakultas Pertanian. IPB: Bogor.
[Dinas Tata Kota Banjarmasin]. 2007. Rencana Detil Tata Ruang Kecamatan Banjarmasin Selatan. Banjarmasin.
______________________________. 2009. Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Banjarmasin. Banjarmasin..
[Dinas Pengelolaan Sungai dan Drainase]. 2007. Peraturan Daerah Kota
Banjarmasin No. 2 Tahun 2007 tentang Pengelolaan Sungai. Banjarmasin.
[Kementerian Kehutanan]. 2001.
Keputusan Menteri No. 52 Tahun 2001 tentang Pedoman Penyelenggaraan Pengelolaan Daerah Aliran Sungai. Jakarta.
[Kementerian Pekerjaan Umum]. 1991.
PeraturanPemerintah Republik Indonesia No. 35 thaun 1991 tentang Sungai. Jakarta.
Maryono, A. 2007. River Restoration . Universitas Gadjah Mada. Yogyakarta.
_______________ . 2008. Eko-Hidraulik . Universitas Gadjah Mada. Yogyakarta.
Meyer,  W.  B.  dan  B.  L.  Turner  II.  1994. Changes in Land  Use and Land Cover: A Global Perspektive. Cambridge University Press. Cambridge.
Rhomaidhi. 2008. Pengelolaan Sanitasi Secara Terpadu Sungai Widuri, Studi Kasus Kampung Niti- prayan Yogyakarta. (Tugas Akhir). Jurusan Teknik Ling- kungan Fakultas Teknik Sipil danperencanaan Universitas Islam Indonesia. Yogyakarta.
Sherbinin, A. de. 2002. A Guide to Land Use and Land Cover Change (LUCC) .http://sedac.ciesin.org/t g/guide_frame:jsp?rd=lu&m=fr.( tanggal akses:29 mei 2009).
Smith, D. S. dan Hellmund. P. C. 1993. Ecology of Greenways . Uni- versity of Minnesota Press. London.
Sri Astuti S dan Chafid Fandeli. 2009. Kriteria, Indikator dan Para- meter Kerusakan Ekosistem Daerah Aliran Sungai (Studi Kasus DAS Serayu) dalam Prosiding seminar “ Monitoring dan Evaluasi Pengelolaan DAS”.Surakarta.