## STUDI KELAYAKAN  PENGEMBANGAN USAHA TAMBAK IKAN MUJAIR DI WILAYAH SOAK PALEMBANG

## Ninin Non Ayu Salmah *) Reva Maria Valianti *)

## ABSTRAK
Penelitian  ini  bertujuan  untuk  mengetahui  dan  menganalisis  layak  tidaknya  pengembangan  usaha tambak  ikan  mujair  milik  Bapak  Amir  di  Wilayah  Soak  Palembang  ditinjau  dari  aspek  pasar,  aspek teknis  dan  aspek  keuangan.  Penelitian  ini  adalah  penelitian  deskriptif  yang  menguraikan  dan menjelaskan  suatu  fenomena  yang  ada  kaitannya  dengan  masalah  yang  diteliti.  Obyek  penelitian adalah  Usaha  Tambak Ikan Milik  Bapak  Amir  di Wilayah  Sako Palembang.  Alat  analisis  data  adalah metode  penilaian  investasi  yaitu  net  present  value,  profitability  index  dan  payback  period.    Hasil penelitian  menunjukkan  bahwa  ditinjau  dari  aspek  pasar  dan  aspek  teknis,  rencana  pengembangan usaha  ternak  ikan  mujair  Bapak  Amir,  layak  dilaksanakan.    Selain  itu  ditinjau  dari  aspek  keuangan, pengembangan tambak ikan mujair milik Bapak Amir, layak untuk dilaksanakan yang dapat dilihat dari nilai Net Present Value (NPV) sebesar Rp 143.073.922 dan positif, Profitability index (PI) nya sebesar 3,33 maka PI dikatakan menguntungkan karena PI > 1 dan Payback Period (PP) menunjukkan bahwa tingkat pengembalian investasi hanya memerlukan waktu 1 tahun 2 bulan dan layak dilaksanakan.
Kata kunci : studi kelayakan bisnis, aspek pemasaran, aspek teknik, aspek keuangan

## PENDAHULUAN
Industri  perikanan  merupakan industri yang berprospek cerah karena merupakan  kebutuhan  pokok.  Ikan mujair  merupakan  ikan  yang  digemari masyarakat Sumatera Selatan.
Budidaya  ikan  mujair  telah  dilakukan oleh  masyarakat  Sumatera  Selatan. Ikan  mujair  termasuk  jenis  ikan  yang mudah dibudidayakan, sehingga masyarakat dapat memanfaatkan lahan produktif di sekitarnya.
Bapak  Amir  sebagai  salah  satu pelaku  usaha  berupaya  menangkap peluang dan
memanfaatkan kesempatan tersebut melalui pengembangan  usaha  tambak  ikan mujair.  Bapak  Amir  memiliki  lahan  di Wilayah  Soak  Palembang  berupa  tiga kolam  yang  berisi  ikan  mujair  serta sudah  dipanen  dan  dipasarkan  dan empat  kolam  yang  belum  diusahakan. Bapak  Amir  merencanakan  untuk mengembangkan  usaha  tambak  ikan mujair dengan memafaatkan tiga kolam lagi.
Sebelum  usaha  pengembangan dilaksanakan, dilakukan studi
kelayakan  bisnis  terlebih  dahulu  untuk melihat  layak  tidaknya  suatu  proyek dijalankan.  Husein  Umar  (2007:  7) menyatakan  bahwa  studi  kelayakan bisnis  merupakan  suatu  penelitian tentang  layak  atau  tidaknya  suatu proyek  atau  usaha  bisnis,  yang merupakan  suatu  proyek  investasi untuk  dilaksanakan.  Suad  Husnan (2002:  4)  menyatakan  studi  kelayakan bisnis  merupakan  penelitian  tentang dapat  atau  tidaknya  suatu  proyek dilaksanakan dengan berhasil. Keberhasilan  proyek  dikaitkan  dengan manfaat ekonomis dan dampak sosial. Manfaat  ekonomis    proyek  ditekankan pada  tingkat  pengembalian  modal  dan tingkat  rentabilitas  yang  diperoleh. Sedangkan  dampak  sosial  berkaitan dengan  penyerapan  tenaga  kerja,  dan memanfaatkan  sumber  daya  serta manfaaat bagi lingkungan.
Studi kelayakan bertujuan sebagai perencanaan dalam pengambilan keputusan, baik itu pimpinan  pelaksana  proyek,  pejabat atau  pemberian  bantuan  kredit  dari lembaga lain yang berhubungan
*) Dosen Tetap FE Univ-PGRI Plg
dengan kegiatan tersebut serta sebagai  pedoman  atau  alat  dalam pengawasan,  apakah  proyek  nantinya dapat  berjalan  dengan  direncanakan atau  tidak  (Suad  Husnan,  2002:  4). Dengan  demikian  Bapak  Amir  sebagai pemilik  dan  pengelola  tambak  ikan perlu  melakukan  penilaian  mengenai sejauh  mana  usaha  pengembangan tambak  ikan  mujair  dapat  memberikan manfaat bila dilaksanakan agar hasilnya  dapat  digunakan  sebagai  alat perencanaan dalam pengambilan keputusan dan pedoman dalam melakukan pengawasan.
Terdapat  beberapa  aspek  yang perlu dianalisis dalam melakukan studi kelayakan  usaha.  Aspek  tersebut meliputi  aspek  pemasaran,  teknis  dan keuangan.  Husein  Umar  (2003:  25) menyatakan  evaluasi  aspek  pasar sangat  penting  dilakukan  karena  tidak ada  proyek  bisnis  yang  berhasil  tanpa adanya  permintaan  atas  produk  yang dihasilkan oleh proyek tersebut. Analisis  pemasaran  bertujuan  untuk mengetahui  luas  pasar,  pertumbuhan permintaan  dan  pangsa  pasar.  Husein Umar  (2003  :  2178)  juga  menyatakan aspek keuangan membicarakan bagaimana menentukan rencana investasi  melalui  perhitungan  biaya dan manfaat yang di harapkan.
Aspek  teknis  juga  perlu  juga dianalisis  karena  pengalaman  dan pengetahuan  dalam  mengembangkan dan  mengelola tambak  sangat diperlukan.  Aspek  keuangan  dianalisis karena  untuk  mengetahui  kelayakan suatu  proyek  dilaksanakan  secara finansial    Penilaian  mengenai  biaya investasi  awal  atau  biaya  tetap  dan modal  kerja  perlu  dilakukan  terlebih dahulu agar dapat menilai kemampuan sumber  daya  karena  kesalahan  dalam perhitungan  akan  membawa  biaya lainnya.
Berdasarkan uraian diatas, maka rumusan masalah dalam
penelitian ini adalah apakah pengembangan  tambak  ikan  mujair milik Bapak Amir di wilayah Soak layak atau  tidak  untuk  dilaksanakan  jika ditinjau dari aspek pasar, aspek teknis dan aspek keuangan?

## METODE PENELITIAN
Obyek  dalam  penelitian  ini adalah  usaha  tambak  ikan  yang dimiliki  dan  dikelola  oleh  Bapak  Amir. Usaha  ini  beralamat  di  Jalan  Karya RT. 8 No.156 Soak Palembang. Usaha tambak  Bapak  Amir  merupakan  usaha yang  akan  diperluas  lagi  setelah sebelumnya  sudah  ada  usaha  tambak ikan  patin  yang    berlokasi  di  tempat yang sama.
Definisi operasional yang digunakan  dalam  penelitian  ini  adalah
1)studi  kelayakan  bisnis,  yaitu  analisis yang  dilakukan  oleh  pengelola  tambak ikan mujair di wilayah Soak
Palembang dengan melibatkan berbagai  aspek  2)aspek  pemasaran, yaitu aspek yang dinilai oleh pengelola tambak  ikan  mujair  untuk  melihat apakah  terdapat  pasar  potensial  bagi pemasaran  ikan  mujair  serta  prospek harga  di  masa  mendatang  3)aspek teknis,  yaitu  aspek  yang  dinilai  oleh pengelola  tambak  ikan  mujair  untuk melihat  apakah  pengetahuan  dan pengalaman  teknis  pengelola  dapat mendukung pelaksanaan investasi 4)aspek  keuangan,  yaitu  aspek  yang dinilai  oleh  pengelola  tambak  ikan mujair utuk melihat apakah pengembangan usaha layak dilaksanakan atau tidak.
Sumber  data  dalam  penelitian ini  adalah  data  primer  yaitu  data  yang dikumpulkan  dan  diolah  sendiri  oleh penelitian  dan  diperoleh  dari  obyek penelitian  dan  data  Sekunder  yaitu data  yang  telah  diolah  atau  sudah dipublikasikan yang diperoleh baik dari obyek  penelitian  maupun  dari  tempat lain.  Teknik  pengumpulan  data  dalam
penelitian  ini  adalah  observasi,  yaitu teknik  pengumpulan  data  dengan melakukan  pengamatan  pada  obyek yang  diteliti  dan  wawancara,  yaitu teknik  pengumpulan  data  dengan wawancara dengan pemilik dan pengelola  usaha  untuk  mendapatkan data yang berhubungan dengan permasalahan.
Penelitian ini menggunakan metode  deskriptif,  yaitu  suatu  metode yang  menggambarkan,  menjelaskan dan  menguraikan  suatu  hubungan tertentu  antara  gejala  atau  fenomena yang  ada  kaitannya  dengan  masalah yang  diteliti.  Teknik  analisis  data  yang digunakan  dalam  penelitian  ini  adalah analisis deskriptif kuantitatif yaitu
analisis yang menguraikan dan memaparkan permasalahan yang diteliti  serta  menggunakan  angka dalam pengelolahan data. Alat analisis yang  digunakan  dalam  penelitian  ini menggunakan metode penilaian investasi sebagai berikut:

## 1. Payback Period
Metode  Payback  Period  yang diperlukan  untuk  menutup  kembali pengeluaran  investasi (Initial  Cash Investment )  dengan  menggunakan arus kas. Payback
Period merupakan rasio antara Cash Investment dan Cash  in  Flow -nya yang  hasilnya  merupakan  satuan waktu.
2. Metode Net Present Value (NPV) Net Present Value (NPV)
adalah  selisih  antara Present  Value dari investasi dengan nilai sekarang dari  penerimaan  kas  bersih  (aliran kas  maupun  kas  terminal)  di  masa yang akan datang.
NPV = ∑ PV Kas Bersih - ∑ PV Investasi Kriteria penilaian:
Jika  NPV  >  0,  usulan  Proyek diterima Jika NPV < 0, usulan Proyek ditolak
3. Metode Profitability Indeks (PI) Metode ini menghitung perbandingan  antara  nilai  sekarang dan  penerimaan-penerimaan  kas bersih  dimasa  yang  akan  datang dengan nilai sekarang dari investasi.
Kriteria penilaian: Jika PI >1, maka diterima Jika PI < 1, maka ditolak.

## HASIL DAN PEMBAHASAN Hasil Penelitian
Penelitian ini membahas penilaian  kelayakan  pengembangan suatu usaha.
Hasil penelitian menunjukkan  pengelola  Tambak  Ikan Mujair harus melakukan studi kelayakan  sebelum  mengembangkan usaha  agar  dapat  diperoleh  gambaran mengenai kelayakan usaha yang akan dilaksanakannya.
Beberapa  proyeksi  keuangan dibutuhkan untuk mendukung penilaian  kelayakan  pengembangan tambak ikan milik Bapak Amir. Proyeksi-proyeksi berikut ini digunakan untuk  membantu  perhitungan  dalam analisis keuangan serta untuk membantu dalam analisis pasar.
Proyeksi  keuangan  tersebut  meliputi
Proyeksi Penjualan Ikan Mujair, Proyeksi Biaya Tenaga Kerja, Proyeksi Biaya Administrasi dan Umum,
Proyeksi Biaya Administrasi dan Umum,  Proyeksi  Biaya  Pakan  Ikan Mujair,  Proyeksi  Biaya  Bibit  Ikan Mujair, Proyeksi Biaya Bibit Ikan Mujair dan Proyeksi Perhitungan Laba/Rugi
Tabel  1  berikut  ini  menyajikan perhitungan  proyeksi  penjualan  ikan mujair  yang  diproduksi  Bapak  Amir tahun 2009-2011.
Tabel 1 Proyeksi Penjualan Ikan Mujair Tahun 2009-2011 Tahun Persemester (6 bulan) Jumlah Penjualan Ikan Harga Per/Kg Jumlah 2009 2010 2011 I II I II I II 9500 ekor 9000 ekor 9400 ekor 9200 ekor 9500 ekor 9100 ekor Rp. 8000 Rp. 9000 Rp. 10.000 Rp. 11.000 Rp. 12.000 Rp. 13.000 Rp. 76.000.000 Rp. 81.000.000 Rp. 94.000.000 Rp. 101.000.000 Rp. 114.000.000 Rp. 118.300.000
Sumber: Tambak ikan mujair milik Bapak Amir
Berdasarkan  tabel  1  diketahui bahwa  harga  ikan  mujair  per  kilogram diproyeksikan  akan  terus  meningkat. Hal ini dikarenakan adanya
kecenderungan inflasi. Jumlah penjualan  ikan  juga  diproyeksikan akan berfluktuasi, proyeksi ini dilakukan berdasarkan jumlah penjualan  ikan  selama ini  yang
cenderung  menurun  di  semester  II karena terdapat beberapa hari besar di semester  II  sehingga  mengurangi pembelian ikan dari masyarakat.
Tabel  2  berikut  ini  menyajikan proyeksi  biaya  tenaga  kerja  Tambak Ikan  Mujair  Bapak  Amir  tahun  2009 – 2011.
Tabel 2 Proyeksi Biaya Tenaga Kerja Tahun 2009-2011 Tahun Per semester Jumlah Tenaga Kerja Upah/Orang Total 2009 2010 2011 I II I II I II 3 orang 3 orang 3 orang 3 orang 3 orang 3 orang Rp. 700.000 x 6 Rp. 700.000 x 6 Rp. 750.000 x 6 Rp. 750.000 x 6 Rp. 800.000 x 6 Rp. 800.000 x 6 Rp. 12.600.000 Rp. 12.600.000 Rp. 13.500.000 Rp. 13.500.000 Rp. 14.400.000 Rp. 14.400.000
Sumber: Tambak ikan mujair milik Bapak Amir
Tabel 2 memperlihatkan proyeksi  biaya  tenaga  kerja  yang menunjukan kecenderungan terus meningkat. Hal ini dikarenakan prediksi  adanya  tingkat  inflasi  yang
mendorong  kenaikan  upah  tenaga kerja.
Tabel  3  berikut  ini  menyajikan proyeksi  biaya  administrasi dan  umum tambak  ikan  milik  Bapak  Amir  Tahun 2009 – 2011.
Tabel 3 Proyeksi Biaya Administrasi dan Umum Tahun 2009-2011 Keterangan (Biaya) Tahun 2009 Tahun 2010 Tahun 2011 Smtr I Smtr II Smstr I Smstr II Smstr I Smstr II Listrik Pemeliharan Lain-lain 600.000 350.000 525.000 600.000 350.000 525.000 650.000 400.000 575.000 650.000 400.000 575.000 700.000 450.000 625.000 700.000 450.000 625.000 Jumlah 1.475.000 1.475.000 1.625.000 1.625.000  1.775.000 1.775.000
Sumber: Tambak ikan mujair milik Bapak Amir
Tabel 3 memperlihatkan proyeksi  biaya  administrasi dan  umum tambak  ikan  milik  Bapak  Amir  yang menunjukan kenaikan. Hal ini disebabkan  karena  prediksi  adanya inflasi.
Tabel  4  berikut  ini  menyajikan proyeksi  biaya  pembelian  pakan  ikan mujair  tahun  2009  sampai  dengan 2011.
Tabel 4 Proyeksi Biaya Pakan Ikan Mujair Tahun 2009-2011 Keterangan Semester I Semester II Biaya pakan ikan  2009 Rp. 15.000.000 Rp. 15.000.000 Biaya pakan ikan 2010 Rp. 15.800.000 Rp. 15.800.000 Biaya pakan ikan  2011 Rp. 17.250.000 Rp. 17.250.000
Sumber: Tambak ikan mujair milik Bapak Amir
Berdasarkan  tabel  4  terlihat proyeksi  biaya  pakan  ikan  terus meningkat,  hal  ini  juga  dikarenakan prediksi adanya tingkat inflasi.
Tabel  5  menyajikan  proyeksi biaya  bibit  ikan  mujair  pada  Tambak
Ikan  Mujair  milik  Bapak  Amir  tahun 2009  -2011.  yang  diproyeksikan  terus meningkat.  Hal  ini  juga  disebabkan prediksi  adanya  inflasi.  Diproyeksikan jumlah  bibit  ikan  yang  dibeli  sebanyak 10.000 ekor ikan per tahun.
Tabel  5. Proyeksi Biaya Bibit Ikan Mujair Tahun 2009 - 2011 Keterangan Semester I Semester II Biaya bibit ikan  2009 Rp. 500 x 10.000 ekor Rp 5.000.000 Rp 5.000.000 Biaya bibit ikan  2010 Rp. 700 x 10.000 ekor Rp 7.000.000 Rp 7.000.000 Biaya bibit ikan 2011 Rp. 900 x 10.000 ekor Rp 9.000.000 Rp 9.000.000
Sumber: Tambak ikan mujair milik Bapak Amir
Berdasarkan  data  pada  Tabel  5 yang  menyajikan  proyeksi  biaya  bibit ikan  mujair  pada  Tambak  Ikan  Mujair
milik  Bapak  Amir,  bibit  ikan  mujair diperkirakan akan terus meningkat. Hal ini  juga  disebabkan  prediksi  adanya
permintaan  yang  semakin  banyak setiap tahunnya karena adanya pertambahan jumlah pengusaha tambak ikan.
Tabel  6  berikut  ini  menyajikan proyeksi perhitungan laba/rugi Tambak Ikan  Milik  Bapak  Amir  tahun  2009-
2011.
Tabel 6 Proyeksi Perhitungan Laba/Rugi Tahun 2009 - 2011 Keterangan 2009 (Rp) 2010 (Rp) 2011 (Rp) Penjualan 157.000.000 195.200.000. 232.300.000 - Biaya tenaga kerja - Biaya bibit ikan - Biaya pakan ikan - Biaya adm & umum 25.200.000 10.000.000 30.000.000 2.950.000 27.000.000 14.000.000 31.000.000 3.250.000 28.800.000 18.000.000 34.500.000 3.550.000 EBIT 88.850.000 119.350.000 147.450.000 Pajak 4.442.500 5.967.000 7.372.500 EAT 84.407.000 113.382.500 140.077.500
Sumber: Tambak ikan mujair milik Bapak Amir
Tabel  6  memperlihatkan  bahwa proyeksi perhitungan laba/rugi Tambak Ikan  Milik  Bapak  Amir  tahun  2009- 2011  terus  meningkat  secara  positif. Dengan  demikian  usaha  tambak  ini merupakan usaha yang memiliki prospek yang cukup cerah.

## Pembahasan
Studi  kelayakan  bisnis  merupakan bahan pertimbangan dalam mengambil keputusan,  apakah  menerima  atau menolak  suatu  gagasan  usulan/proyek yang direncanakan tersebut.
Pengertian  layak  dalam  penilaian  ini adalah kemungkinan
gagasan
usulan/proyek yang akan dilaksanakan memberikan  manfaat (benefit) ,  baik dalam  arti financial  benefit maupun dalam social  benefit .  Proyek-proyek yang  dinilai  dari social  benefit pada umumnya  adalah  proyek-proyek  yang benefitnya  dinilai  dari  segi  manfaat yang diberikan proyek terhadap perkembangan perekonomian
masyarakat secara keseluruhan, sedangkan kegiatan-kegiatan atau usaha-usaha  yang  dinilai  dari  segi financial  benefit adalah  usaha-usaha
yang  dinilai  dari  segi  penanaman investor yang diberikan untuk pelaksanaan usulan proyek tersebut.

## Aspek Pemasaran
Analisis aspek pemasaran bertujuan  untuk  mengetahui  berapa besar luas pasar, pertumbuhan permintaan  dan  pangsa  pasar (market share) dari  bisnis  yang  dijalankan. Aspek  pemasaran  ikan  mujair  cukup menjanjikan sebab ikan mujair merupakan salah satu sumber makanan  yang  mengandung  nilai  gizi yang baik dengan dengan harga relatif murah.
Ditinjau dari aspek pasar, cukup mudah memasarkan ikan mujair karena  biasanya  pembeli  langsung datang  ke  tambak  untuk  melakukan transaksi  pembelian  tetapi  dapat  juga diantar  langsung  ke  alamat  pembeli. Pembeli  dapat  berasl  dari  rumah makan  atau  pedagang  di  pasar termasuk  juga  pembeli  perorangan untuk dikonsumsi langsung.
Permintaan ikan terbesar adalah dari pedagang, meskipun demikian permintaan dari rumah makan      juga  harus  dipertimbangkan
karena  merupakan  pelanggan  tetap. Permintaan  dari  pembeli  perorangan juga harus diperhatikan karena pembeli  perorangan  juga  merupakan pasar  potensial  di  samping  sebagai alat  promosi  bagi  pengusaha  tambak ikan.  Alat  promosi  maksdunya  para pelanggan dapat menyampaikan keunggulan  produk  yaitu  ikan  mujair kepada pengusaha rumah makan atau pembeli perorangan lainnya.
Ditinjau  dari  harga  dan  jumlah penjualan  ikan  muajair  diproyeksikan meningkat  setiap  semester.  Hal  ini dikarenakan  pasar  potensial  yang semakin  meningkat.  Dengan  demikian dapat  di  simpulkan  bahwa  usaha tambak ikan mujair yang akan dikembangkan ini layak untuk dilaksanakan.

## Aspek Teknis
Aspek
teknis mencakup
penentuan  lokasi  usaha  tambak  ikan mujair  agar  dapat  menghasilkan  ikan mujair  yang  bermutu  baik  sehingga dapat
menghasilkan keuntungan.Lokasi  usaha  tambak  ikan mujair  milik  Bapak  Amir  dianggap layak  karena  telah  tersedia  kolam- kolam  yang  dapat  digunakan  untuk tambak. Lokasi tambak ini juga berada di  lingkungan  yang  dengan  kontur tanah rawa-rawa sehingga memungkinkan untuk digunakan sebagai  sirkulasi  air.  Ikan  jenis  ini membutuhkan  air  yang  tersirkulasi dengan baik agar ikan yang dihasilkan tetap  berkualitas,  karena  itu  secara teknis lokasi tembak sangat mendukung  usaha  ini.  Selain  itu  pula, tambak ikan mujair ini dekat pemukiman penduduk dan para pembeli cukup mudah dijangkau.
Pengalaman Bapak Amir sebagai pengelola juga memungkinkan permasalahan  teknis  dapat  ditangani
dengan baik. Peralatan yang digunakan  dalam  usaha  ini  berupa mesin  air  yang  berfungsi  sebagai  alat sirkulasi  air  dan  untuk  mengganti  air kotor  dengan  air  bersih.  Jaring-jaring ikan  yang  kuat  diletakkan  pada  setiap tambak  dengan  tujuan  agar  aman  dari ikan  atau  binatang  pemangsa  ikan mujair.  Pakan ikan dicari dengan mutu yang baik terutama pakan ikan buatan (pelet)  yang  merupakan  salah  satu faktor  penentu  peningkatan  produksi ikan.  Semakin  baik  pakan  ikan  yang diberikan  maka  semakin  baik  mutu ikan  serta  semakin  berat  ikan  yang dihasilkan.

## Aspek Keuangan
Aspek  keuangan  adalah  untuk memproyeksi  investasi  akan  akan dapat menghasilkan tingkat
pengembalian  yang  dapat  diterima oleh investor atau tidak. Laporan aliran (cash flow) di perlukan dalam penilaian investasi
untuk
menganalisis kelayakan dalam pengembangan usaha  tambak  ikan  mujair.  Hal  ini disebabkan karena kas menggambarkan dana yang dikeluarkan  pada  awal  investasi  dan aliran kas masuk bersih selama usaha berjalan.
Aliran arus kas dalam membahas  permasalahan  penelitian ini  adalah  cash  out  flow    (arus  kas keluar)  dan  caash  inflow  (arus  kas masuk). Kebutuhan dana yang diperlukan  dalam  melakukan  pendirian usaha .Arus kas keluar adalah tambak ikan mujair untuk investasi aktiva tetap (investor awal) yang diambil dari modal sendiri.
Tabel  7  berikut  ini  menyajikan investasi  awal  yang  dikeluarkan  untuk pengembangan  usaha  tambak  ikan mujair milik Bapak Amir.
Tabel 7

## Investasi Aktiva Tetap
Keterangan Jumlah (Rp) Kendaraan Upah pembuatan tambak 10 x 15 m 2@ Rp. 500.00 Jaring Tempat pelet ikan 60.000.000 1.000.000 400.000 150.000 Jumlah Rp. 61.550.000 Sumber: Tambak ikan mujair milik Bapak Amir Aliran kas masuk ( cash in flow )
yang terjadi setelah terjadi
pengembangan usaha di sajikan pada tabel 8 berikut ini. Tabel 8 Proyeksi Aliran Kas Masuk Tahun 2009 -2011 Tahun EAT Depresiasi Aliran Kas Masuk 2009 2010 2011 84.407.500 113.382.500 140.007.500 12.110.000 12.110.000 12.110.000 72.297.500 101.272.500 127.967.500 Sumber: Tambak ikan mujair milik Bapak Amir
Tabel  9  memperlihatkan  aliran kas  masuk  ( cash  in  flow )  yang  terjadi setelah    pengembangan  usaha.  Aliran kas masuk menunjukkan kenaikan dari tahun  ke  tahun  ,  hal  ini  disebabkan adanya  kenaikan    nilai  penjualan walaupun  disertai  kenaikan  biaya. Persentase kenaikan penjualan berada
di  atas  persentase  kenaikan  biaya sehingga aliran kas masuk menujukkan peningkatan positif.
Tabel  9  menjelaskan  biaya penyusutan  aktiva  tetap  pada  tambak ikan mujair milik Bapak Amir.
Penyusutan  dilakukan  dengan  metode garis lurus. Tabel 9 Biaya Penyusutan Pertahun Keterangan Jumlah (Rp) Penyusutan kendaraan Penyusutan jaring Penyusutan tempat pakan ikan 12.000.000 80.000 30.000 Jumlah Rp. 12.110.000 Sumber: Tambak ikan mujair milik Bapak Amir Tabel 10 berikut ini menyajikan proyeksi arus kas pada tambak ikan
mujair milik Bapak Amir selama tahun 2009-2011.
Tabel 10 Proyeksi Arus Kas Tahun 2009-2011 Tahun Arus Kas Keluar Arus Kas Masuk 0 1 2 3
Rp. 61.550.000
-
- - Rp. 72.297.500 Rp. 101.272.500 Rp. 127.967.500
Sumber: Tambak ikan mujair milik Bapak Amir
Tabel  10  memperlihatkan  arus kas keluar sebesar Rp 61.550.00 yang merupakan  biaya  investasi  awal  dan arus  kas  masuk    yang  semakin meningkat  setiap  tahunnya.  Dengan demikian arus kas masuk menunjukkan  peningkatan  selama  3 tahun yang diproyeksikan.
Analisis data
selanjutnya menggunakan metode penilaian investasi,  yaitu Net Present  Value
(NPV), Internal  of  Return (IRR), Pay Period (PP),  dan Profitability  Index (PI).

## Net Present Value (NPV)
Perhitungan NPV usaha tambak ikan  mujair  Bapak  Amir  disesuaikan dengan  Rate  of  Return.  Perhitungan NPV  dengan  menggunakan  DF  20% diuraikan pada tabel 11 berikut ini.
Tabel 11

## Perhitungan NPV
Tahun Cash inflow DF 20% PV Kas Bersih 1 2 3 Rp. 72.297.5000 Rp. 101. 272.500 Rp. 127.967.500 0,8333 0,6944 0,5787 Rp. 60.245.506 Rp. 70.323.624 Rp. 74.054.729 Total PV Kas Bersih Total PV Investasi Rp. 204. 623.922 Rp. 61.550.000 NPV Rp. 143.073.922
Sumber: Tambak ikan mujair milik Bapak Amir
Berdasarkan  perhitungan  pada tabel 11 terlihat bahwa pengembangan tambak  ikan  mujair  milik  Bapak  Amir layak  untuk  dilaksanakan  karena  nilai NPV positif sebesar Rp. 143.073.922,-
.  Berdasarkan  periode  analisis  selama 3  periode,  usaha  tambak  ikan  mujair milik  Bapak  Amir  dapat  memberikan tingkat  pengembalian  investasi  yang positif sehingga pengembangan tambak  ikan  mujair  milik  Bapak  Amir dapat layak dilaksanakan. Profitability Index (PI) Metode Profitability Index digunakan  menghitung  perbandingan antara  nilai  sekarang  aliran  kas  bersih dan  nilai  sekarang  dari  investasi  awal. Berdasarkan  perhitungan  NPV  positif maka  perhitungan  Profitability  Index adalah:

## Berdasarkan  hasil  perhitungan
Profitability Index diperoleh angka 3,3 yang  berarti    sesuai  dengan  kriteria Profitability  Index yaitu  bernilai  diatas 1.  Dengan  demikian  pengembangan usaha dinyatakan layak karena
Profitability Index lebih besar dari 1.
Payback Period (PP) Metode Payback Period menghitung jangka waktu pengembalian investasi dalam waktu 3 tahun. Payback Period dihitung berdasarkan  aliran  kas  bersih  tanpa memperhitungkan  nilai  waktu  dari uang. Cash Out Flow Rp.  61.550.000 Cash In Flow Tahun Ke-1 Rp.  72.297.500 Investasi yang belum tertutup Rp.  10.747.500 Cash In Flow Tahun Ke-2 Rp.101.272.500 Investasi Tahunan Rp.  10.747.500 Sehingga jangka waktu pengembalian investasi adalah : Payback Period (PP) dari
investasi yang diusulkan adalah selama 1 tahun 2 bulan. Jangka waktu pengembalian  investasi  ditargetkan oleh  tambak  ikan  mujair  milik  Bapak Amir  dalam  penanaman  investasi untuk  pengembangan  usaha  tambak ikan  mujair  ini  adalah  selama  3  tahun. Hal  ini    berarti Payback  Period nya lebih  pendek  dari Payback period maksimum.  Dengan  demikian  usaha pengembangan  tambak  ikan  mujair layak untuk dilaksanakan.

## KESIMPULAN DAN SARAN
Berdasarkan  hasil  analisis  studi kelayakan  dapat  ditarik  kesimpulan bahwa  ditinjau  dari  aspek  pemasaran, aspek  teknik  dan  aspek  keuangan bisnis  pengembangan  usaha  tambak mujair milik Bapak Amir layak dilaksanakan. Ditinjau  dari  aspek keuangan, pengembangan tambak ikan  mujair  milik  Bapak  Amir  layak untuk  dilaksanakan  yang  dapat  dilihat dari  nilai Net  Present  Value (NPV) sebesar  Rp  143.073.922  dan  positif,
Profitability  index (PI)  nya  sebesar 3,33 maka PI dikatakan menguntungkan  karena  PI  >  1  dan Payback  Period (PP)  menunjukkan bahwa  tingkat  pengembalian  investasi hanya  memerlukan  waktu  1  tahun  2 bulan dan layak dilaksanakan.
Peneliti menyarankan kepada para  pengusaha  tambak  ikan  mujair sebaiknya  melakukan  studi  kelayakan usaha sebelum memulai atau mengembangkan  usaha  dan  berupaya menjaga  kualitas  ikan  agar  dapat memberikan  pangan  yang  baik    serta terus  mencari  sasaran  pasar  yang lebih luas.

## DAFTAR PUSTAKA
Afrianto,  Eddy.    2000. Beberapa Metode Budidaya Ikan. Yogyakarta : Kanisius. Halim,  Abdul.  2000. Analisis  Industri. Edisi kedua.
Yogyakarta: BPFE. Husein,  Suad.  2002. Dasar-dasar Manajemen Keuangan . Yogyakarta: UPP AMP YKPN.
Ibrahim, Yacob. 2000. Studi Kelayakan Bisnis . Jakarta: Rineka Cipta.
Umar,  Husein.  2003. Studi  Kelayakan Bisnis Jasa . IKAQI Jakarta. Sugiyono. 2007.Metode Penelitian
Bisnis.Jakarta.