Page 529-533/ E-ISSN: 2715-1247 dan P-ISSN: 2087-84xx https://jurnal.untan.ac.id/index.php/JPSH/index

## DAMPAK PEMBANGUNAN PERUMAHAN TERHADAP KONDISI SOSIAL EKONOMI PETANI DI NAGARI SALIDO KECAMATAN IV JURAI KABUPATEN PESISIR SELATAN
1 Ressa Mulya, 2 Sri Rahmadani, 3 Wibi Wijaya
1,2,3 Universitas PGRI Sumatera Barat e-mail korespondensi: ressamulya681@gmail.com
Abstrak : Lahan pertanian kini mulai dialihfungsikan untuk pembangunan karena lahan pertanian dapat dibeli  dengan  harga  terjangkau  kemudian  lahan  tersebut  dikondisikan  untuk  dijadikan  lahan pengembangan. Beralihnya fungsi lahan pertanian tentunya akan berdampak pada kehidupan masyarakat di  masa  yang  akan  datang,  baik  dari  segi  sosial  maupun  ekonomi.  Tujuan  penelitian  untuk mendeskripsikan  dampak  pembangunan  perumahan  terhadap  kondisi  sosial  ekonomi  petani  di  Nagari Salido Kecamatan IV Jurai Kabupaten Pesisir Selatan. Teori yang digunakan dalam penelitian ini adalah teori  Struktural  Fungsional  yang  dikemukakan  oleh  Robert  K  Merton.  Penelitian  dilakukan  di  Nagari Salido,  Kecamatan  IV  Jurai,  Kabupaten  Pesisir  Selatan.  Penelitian  ini  menggunakan  metode  penelitian kualitatif  dengan  jenis  penelitian  deskriptif.  Penarikan  informan  dilakukan  dengan  teknik  purposive sampling.  Metode  pengumpulan  data  dalam  penelitian  ini  dimulai  dengan  observasi,  wawancara mendalam,  dan  studi  dokumen.  Teknik  analisis  data  dalam  penelitian  dapat  dilakukan  dalam  beberapa tahapan,  yaitu  pengumpulan  data,  reduksi  data,  penyajian  data,  dan  penarikan  kesimpulan.  Hasil penelitian  menunjukkan  bahwa  terdapat  beberapa  dampak  pembangunan  perumahan  terhadap  kondisi sosial dan ekonomi masyarakat antara lain: 1) Petani kehilangan pekerjaan. 2) Kurangnya interaksi antara masyarakat  pendatang  dengan  masyarakat  lokal,  Dan  3)  Membuka  lapangan  pekerjaan  baru  bagi masyarakat sekitar.
Kata kunci: Dampak, Pembangunan, Sosial Ekonomi, Petani
Abstract  :  Agricultural  land  is  now  starting  to  be  converted  for  development  because  agricultural  land can be purchased at  affordable prices and then the land is conditioned to  be used as development  land. The shift in the function of agricultural land will certainly have an impact on people's lives in the future, both  from  a  social  and  economic  perspective.  The  purpose  of  the  study  was  to  describe  the  impact  of housing  development  on  the  socio-economic  conditions  of  farmers  in  Nagari  Salido,  District  IV  Jurai, Pesisir Selatan Regency. The theory used in this research is the Structural Functional theory proposed by Robert  K  Merton.  The  research  was  conducted  in  Nagari  Salido,  District  IV  Jurai,  Pesisir  Selatan Regency.  This  research  uses  qualitative  research  method  with  descriptive  research  type.  Withdrawal  of informants  is  done  by  purposive  sampling  technique.  The  method  of  data  collection  in  this  study began with observation, in-depth interviews, and document studies. Data analysis techniques in research can be carried  out  in  several  stages,  namely  data  collection,  data  reduction,  data  presentation,  and  drawing conclusions.  The  results  showed  that  there  were  several  impacts  of  housing  development  on  the  social and economic conditions of the community, including: 1) Farmers lost  their jobs. 2) Lack of interaction between  immigrant  communities  and  local  communities,  and  3)  Opening  new  job  opportunities  for  the surrounding community.
Keywords: Impact, Development, Socio-Economic, Farmers
.
SUBMIT: 5 September 2022       REVIEW: 7 September 2022       ACCEPTED: 8 September 2022

## PENDAHULUAN
Pembangunan adalah proses yang historikal  (Gunawan  dkk.,  2005:1).  Sebuah proses  yang  bergulir  dari  waktu  ke  waktu, tidak  pernah  berhenti,  dan  perubahan  itu sendiri  tidak  pernah  berganti.  Perubahan  ke arah perbaikan memerlukan pengerahan segala upaya manusia untuk mewujudkan apa yang di cita-citakan. Dengan sendirinya, pembangunan merupakan  proses  penalaran  dalam  rangka menciptakan kebudayaan manusia dan peradaban  manusia.  Pembangunan  tidak  dapat berhenti atau dihentikan karena manusia hidup selalu  dipenuhi  oleh  suasana  perubahan (Jamaludin, 2016:5).
Pembangunan pada dasarnya tidak dapat terlepas dari proses perubahan yang mencakup seluruh  sistem  sosial  seperti  politik,  ekonomi, infrastruktur,  pertahanan,  pendidikan  dan teknologi, kelembagaan serta budaya. Pembangunan  di  bidang  infrastruktur  dapat berupa  sarana  dan  prasarana  penunjang  dari sebuah kemajuan negara, tidak terkecuali pola pikir  dari  masyarakat  itu  sendiri  karena  untuk sebuah  kemajuan  tidak  hanya  sarana  dan prasarana  saja  yang  perlu  di  benahi  tapi  juga pola  pikir  masyarakatnya,  apabila  pola  pikir masyarakatnya  maju  maka  pemerintah  akan sangat  mudah  untuk  menuntun  masyarakat kearah kemajuan.
Pembangunan  biasanya  banyak  terjadi di  daerah  perkotaan  tapi  tidak  menutup kemungkinan pembangunan juga mulai masuk ke  daerah  pedesaan  yang  jaraknya  sangat dekat  dengan  jarak  sebuah  kota  sehingga membuat  desa  tersebut  juga  ikut  melakukan perubahan sosial seperti pembangunan, hal ini terjadi  juga  karena  lahan  di  pedesaan  harga jualnya  masih  rendah  berbeda  dengan  lahan yang  ada  di  perkotaan  yang  biasanya  harga jualnya lebih tinggi. Contohnya hal ini banyak terjadi di desa-desa pinggiran kota.
Menurut  Wibberley  dalam  Johara  T. Jayadinata,  wilayah  pedesaan  menunjukkan bagian  suatu  negeri  yang  memperlihatkan penggunaan  lahan  yang  luas  sebagai  ciri penentu,  baik  pada  waktu  sekarang  maupun beberapa  waktu  yang  lampau.  Lahan  di pedesaan umumnya digunakan untuk kehidupan  sosial  dan  kegiatan  ekonomi. Kehidupan  sosial  diantaranya  berkeluarga, bersekolah,  beribadah,  berekreasi,  berolah raga,  dan  sebagainya.  Kegiatan  itu  biasanya
dilakukan di dalam perkampungan. Penggunaan  lahan  untuk  kegiatan  ekonomi, minsalnya kegiatan ekonomi bidang pertanian, perekebunan, peternakan, kehutanan, perindustrian,  dan  perdagangan  yang  pada umumnya  dilakukan  di  luar  kampung,  jadi dapat  disimpulkan  bahwa  lahan  di  wilayah pedesaan  adalah  pemukiman  dalam  rangka kehidupan  sosial,  dan  pertanian  dalam  rangka kegiatan ekonomi (Jamaludin, 2015:33-34).
Jika di perkotaan pembangunan perumahan  dibangun  di  wilayah  atau  lahan kosong  tapi  pada  wilayah  pedesaan  yang familiar dengan banyak persawahan kini mulai di  alih  fungsikan  untuk  sebuah  pembangunan sebab  lahan  pertanian  dapat  dibeli  dengan harga  terjangkau  dan  kemudian  lahan  tersebut dikondisikan  untuk  dapat  di  pakai  sebagai lahan  pembangunan.  Hal  ini  terjadi  karena naiknya  angka  pertumbuhan  penduduk  maka membuat  lahan  menjadi  sempit  sehingga muncul yang namanya perumahan subsidi atau komersial  yang  menyediakan  jual  beli  lahan atau  rumah  siap  huni  dengan  harga  yang terjangkau ataupun subsidi. Ini menjadi sebuah alternatif bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah  tanpa  harus  mencari  lahan  terlebih dahulu  karena  jasa  ini  menyediakan  rumah sudah siap untuk di tempati oleh pembelinya.
Pembangunan perumahan tersebut terjadi  di  beberapa  daerah  di  Indonesia  salah satunya di Kabupaten Pesisir Selatan khususnya  di  Salido  Kecamatan  IV  Jurai karena  letak  daerah  ini  sangat  dekat  dengan pusat  kota  Kabupaten  Pesisir  Selatan  yaitu Kota  Painan  yang  masih  satu  kecamatan dengan  Nagari  Salido.  Nagari  Salido  ini tergolong  ke  dalam  daerah  Sub  Urban.  Sub Urban  sendiri  adalah  daerah  yang  berada  di pinggiran  kota  atau  jaraknya  kurang  lebih  2 KM dari ibukota Kabupaten sehingga jarak ini sangat mudah di jangkau. Biasanya pendduduk di  daerah  seperti  ini  adalah  penduduk  yang banyak  masyarakatnya  bekerja  di  perkotaan dan diantara mereka yang bekerja di perkotaan kebanyakan  adalah  pendatang  yang  ingin tinggal  diperkotaan  namun  masih  belum  bisa memenuhi  untuk  biaya  tempat  tinggal  yang ada di perkotaan.
Melihat peluang tersebut banyak Developer  atau  Pengembang  yang  berusaha untuk dapat menyediakan keperluan masyarakat  akan  perumahan  atau  tempat
Page 529-533/ E-ISSN: 2715-1247 dan P-ISSN: 2087-84xx https://jurnal.untan.ac.id/index.php/JPSH/index
tinggal  siap  huni,  yang  dapat  mempermudah masyarakat di tengah meningkatnya permintaan  untuk  tempat  tinggal  di  daerah tersebut.  Pengembang  ataupun  Developer dapat  membangun  perumahan  dengan  mudah karena  mereka  bukanlah  penduduk  asli  dari Nagari  Salido  ini  dan  begitupun  dengan pemilik  lahan  yang  akan  digunakan  untuk perumahan  bukanlah  penduduk  asli  dari Nagari Salido sehingga mereka tidak memikirkan  pengaruh  jangka  panjang  yang akan dirasakan oleh petani ataupun masyarakat sekitar Nagari Salido tersebut.
Perubahan  yang  paling  berpengaruh adalah  karena  sebagian  besar  masyarakat sekitar  di Nagari Salido bekerja sebagai petani penggarap  dan  juga  buruh  tani,  akibat  dari pembangunan  perumahan  tersebut  membuat sebagian  dari  petani  penggarap  kehilangan lahan  pertanian  mereka  karena  adanya  proyek pembangunan  ini  dan  sebagian  masyarakat lainnya  masih  bekerja  menggarap  sawah karena  masih  ada  sebagian  lahan  sawah  yang belum terkena proyek pembangunan.
Sementara  sebagian  dari  petani  penggarap sudah  kehilangan  pekerjaan  lamanya,  karena lahan  yang  dulu  mereka  garap  telah  dialih fungsikan menjadi area perumahan tersebut.
Alih  fungsi  lahan  pertanian  pada umumnya  berdampak  sangat  besar  pada bidang sosisal dan ekonomi. Hal tersebut dapat terlihat  salah  satunya  dari  berubahnya  fungsi lahan.  Semakin  sempitnya  lahan  pertanian akan  menyebabkan  banyak  masalah  dalam jangka pendek ataupun jangka panjang.
Berdasarkan
penjelasan diatas
membuktikan  bahwa  adanya  hubungan  antara alihfungsi lahan  dengan  kondisi sosial ekonomi  petani  maka  peneliti  perlu  mengkaji lebih  dalam  mengenai  perubahan  kondisi sosial  ekonomi  yang  di  sebabkan  oleh pembangunan    perumahan  di  Nagari  Salido tersebut  sehingga  perlu  dilakukan  penelitian mendalam  tentang  dampak  pembangunan perumahan  terhadap  kondisi  sosial  ekonomi petani  di  Nagari  Salido  Kecamatan  IV  Jurai Kabupaten Pesisir Selatan.

## METODE
Pendekatan  yang  digunakan  dalam penelitian  ini  adalah  kualitatif,  dengan  tipe penelitian  deskriptif.  Tipe    penelitian  ini menggambarkan  sesuatu yangg  terjadi  tentang
suatu  variabel,  gejala  yang  terjadi  atau keadaan (Arikunto, 2010:291). Teknik penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah,  observasi,  wawancara  mendalam.  dan juga studi dokumen.
Observer disini hanya sebagai penonton tanpa  harus  ikut  terjun  langsung  ke  lapangan. Observasi  atau  pengamatan  adalah  kegiatan yang dilakukan manusia dengan menggunakan panca indera mata sebagai alat bantu utamanya selain  panca  indera  lainnya  seperti  telinga, hidung,  mulut  dan  kulit  (Bungin,  2011). Sedangkan  Wawancara  merupakan  suatu kejadian  atau  suatu  proses  interaksi  antara pewawancara dengan responden atau informan melalui  komunikasi  langsung,dan  dapat  juga dikatakan  bahwa  wawancara  merupakan percakapan dengan maksud tertentu (Meleong, 2007:186). Dan Studi dokumen adalah metode penelitian  yang  dilakukan  terhadap  informasi yang didokumentasikan dalam bentuk rekaman, gambar, suara, tulisan, dan dokumen-dokumen lainnya.
Teknik  yang  digunakan  untuk  menarik informan  dalam  penelitian  ini  adalah  teknik purposive  sampling.  Unit  analisis  penelitian ini  adalah  kelompok,  tahapan  dalam  analisis ini terdiri atas pengumpulan data, reduksi data, penyajian  data  dan  penarikan  kesimpulan. Yang  merupakan  model  analisis  data  dari Milis  dan  Hubermen  (Miles  B  Matthew, 1992).

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Dampak Pembangunan Perumahan Terhadap Kondisi Sosial Ekonomi Petani 1. Petani Kehilangan Pekerjaan Sebelum terjadinya pembangunan
perumahan  lahan  yang  digunakan  untuk bersawah adalah lahan pertanian yang sekarang  sudah  di  alih  fungsikan  sebagai perumahan di Nagari  Salido  tersebut  sehingga mereka  kehilangan  sumber  mata  pencaharian dari lahan pertanian sebelumnya.
Hal  ini  diungkapkan  oleh  ibuk  Erlinda selaku  petani  terdampak  di  Kampung  Laban Kenagarian  Salido  melalui  wawancara  pada tanggal 18 Juli 2022 bahwa;
“Perubahan  yang  saya  rasakan  dulu  saya masih memiliki pekerjaan tetapi kalo sekarang tidak  lagi  hanya  dirumah  saja,  kalau  dulu saya  tidak  membeli  beras  sekarang  karena tidak  ada  sawah  lagi  maka  sekarang  sudah
Page 529-533/ E-ISSN: 2715-1247 dan P-ISSN: 2087-84xx https://jurnal.untan.ac.id/index.php/JPSH/index
membeli  beras,  dulu  saya  masih  ada pendapatan  tetapi  kalo  sekarang  tidak  ada dan  hanya  bergantung  dari  suami  atau  anak saja lagi”
Berdasarkan  informan  di  atas  bahwa petani  kehilangan  pekerjaan  setelah  Lahan pertanian  yang  mereka  garap  sebelumnya sudah  di  jadikan  sebagai  pembangunan perumahan  sehingga  sekarang  mereka  tidak memiliki  pekerjaan  dan  hanya  di  rumah  saja. Selain membawa dampak kehilangan pekerjaan secara tidak langsung juga mendatangkan  dampak  pada  penghasilan petani  karena  upah  dari  pekerjaan  sekarang dan sebelumnya jauh berbeda.
Akibat pembangunan perumahan
kehilangan  pekerjaannya  dan  mulai  mencari alternatif pekerjaan lain untuk dapat menyambung  kebutuhan  hidupnya  karena untuk  menjadi  petani  kembali  maka  mereka harus  mencari  lahan  garapan  baru  untuk bertani  sedangkan  lahan garapan  lama  mereka sudah di alih fungsikan menjadi pembangunan perumahan, untuk mencari lahan garapan baru akan  sangat  sulit  bagi  petani  sehingga melakukan  peralihan  matapencaharian  adalah solusi yang tepat bagi sebagian petani.

## 2. Kurangnya Interaksi Masyarakat Pendatang Dengan Masyarakat Lokal
Perubahan  sosial  yang  masyarakat rasakan  adalah  dalam  interaksi  sosial  sesama masyarakatnya.  Masyarakat  yang  biasanya berinteraksi  sangat  aktif  dengan  sesama masyarakat  lainnya  tetapi  ketika  adanya perumahan  ini  di  bangun  dan  munculnya pendatang, masyarakat pendatang masih sangat  kurang  berinteraksi  dengan  masyarakat local.  bentuk  interaksi  mereka  hanya  sebatas sapa-menyapa  saja  karena  bebabagai  alasan seperti pekerjaan, masih merasa canggung dan lainnya.
Hal  di  ungkapkan  oleh  bapak  Maedi selaku  masyarakat  yang  tinggal  sangat  dekat dengan  perumahan  di  Kampung  Laban Kenagarian  Salido  melalui  wawancara  pada tanggal 19 Juli 2022 bahwa:
“Untuk  interaksi  dengan  orang  perumahan masih  kurang,  karena  mungkin  mereka  sibuk dengan  pekerjaan  masing-masing,  tapi  jika mereka  lewat  di  depan  rumah  saya  kadang mereka  menyapa  tapi  kalo  tidak  maka  saya yang  akan  menyapa  agar  kita  sesama
masyarakat  bisa  dekat,percuma  kita  banyak kalau masih terasa sepi”
Berdasarkan  informasi  dari  informan tersebut  bahwa  bagi  masyarakat  yang  tinggal dekat  dari  area  perumahan  interaksi  dengan masyarakat  perumahan  masih  sangat  kurang karena  mereka  bentuk  interaksi  mereka  hanya sebatas  sapa-menyapa  saja  dan  juga  sebagian dari  mereka  ada  yang  belum  saling  mengenal dengan  masyarakat  sekitar  karena  faktor pekerjaan,  canggung  dll.  Serta  Masyarakat yang  tinggal  di  perumahan  belum  pernah  ikut serta dalam kegiatan masyarakat sekitar karena merasa  belum  di  ikut  sertakan  dan  yang lainnya  juga  tidak  dapat  mengikuti  kegiatan masyarakat  sekitar  karena  kesibukan  dalam pekerjaannya

## 3. Membuka  Peluang  Kerja  Baru  Bagi Masyarakat Sekitar
Semakin banyaknya pembangunan perumahan yang di bangun di Kampung Laban Kenagarian  Salido  ini  membawa  dampak positif  dari  segi  ekonomi  bagi  masyarakat sekitar  yang  memiliki  modal  dalam  membuka usaha.  Hal  ini  dapat  peneliti  amati  dari observasi  yang  dilakukan  di  lapangan  karena masyarakat yang tinggal dekat dari perumahan sudah  mulai  membuka  usaha  baru  seperti usaha berjualan keperluan bumbu dapur, usaha grosiran, usaha laundry dan lain sebagainya.
Petani terdampak pembangunan perumahan  membawa  perubahan  yang  juga  di rasakan  oleh  istri  petani  karena  penghasilan yang berkurang dari sebelumnya membuat istri petani harus berpandai-pandai dalam mengatur keuangan  dan  bagi  petani  perempuan  juga mengharuskan  untuk  mencari  pekerjaan  lain agar bisa membantu suami dalam meringankan beban untuk keperluan sekolah anak.

## SIMPULAN
Dari  hasil  penelitian  yang  telah  peneliti lakukan  dapat  di  simpulkan  bahwa  dari  hasil penelitian  mengenai  dampak  pembangunan perumahan  terhadap  kondisi  sosial  ekonomi petani  di  Nagari  Salido  Kecamatan  IV  Jurai dapat  di  simpulkan  bahwa  pembangunan perumahan  di  lahan  pertanian  sudah  legal karena  sudah  mendapatkan  izin  dari  dinas terkait  setelah  memenuhi  persyaratan  tentang pembangunan  perumahan  tersebut.  Dampak dari segi ekonomi yang di rasakan oleh petani
Page 529-533/ E-ISSN: 2715-1247 dan P-ISSN: 2087-84xx https://jurnal.untan.ac.id/index.php/JPSH/index
adalah petani kehilangan pekerjaan, berkurangnya  penghasilan  petani  dan  petani mulai  melakukan  peralihan  mata  pencaharian sedangkan  dampak  sosial  yang  di  rasakan masyarakat adalah kurangnya interaksi masyarakat  pendatang  dengan  masyarakat lokal,  masyarakat  pendatang  tidak  pernah  ikut serta  dalam  kegiatan  masyarakat  sekitar. Pembangunan  perumahan  membawa  dampak positif  dari  segi  ekonomi  masyarakat  yang tinggal di sekitar perumahan bagi mereka yang memiliki  modal  untuk  usaha  karena  sejak  di bangunnya  perumahan  usaha  baru  muncul  di sekitar  perumahan  seperti  usaha  berjualan kebutuhan  dapur,  usaha  grosiran,  usaha laundry dan lain sebagainya.

## DAFTAR RUJUKAN
Afrizal. ( 2014). Metode  Penelitian  Kualitiatif . Jakarta: Rajawali Pers
A.  Muri  Yusuf.2005.  Metodologi  Penelitian
(Dasar-Dasar Penyelidikan Ilmiah). Padang: UNP Press. Arikunto, S. 2006. Metode Penelitian Kualitatif. Jakarta: Bumi Aksara.
B.  Matthew  Miles  dan  Michael  Huberman. (1992). Analisis  Data  Kualitatif  Buku Sumber  Tentang  Metode-Metode  Baru. Jakarta: UIP.
Burhan,  Bungin.  2011.  Penelitian  Kualitatif. Jakarta: Kencana Predana Media. Dwi  Suci  Sri  Lestari  dan  Djumiko  (2017)
Perkembangan Perumahan dan Pemukiman  Sebagai  Penentu  Arah  dan Bentuk  Kebutuhan  Permukiman  di
Pinggiran Kota . 21 (25) Jamaludin,  Adon  (2015). Sosiologi  Pedesaan. Bandung: CV. Pustaka Setia Jamaludin, Adon. (2016). Sosiologi Pembangunan .  Bandung:  CV.  Pustaka Setia Januar  Tri  Hendrawan,  F  (2016) Analisis Dampak  Alih  Fungsi  Lahan  Pertanian Menjadi Kawasan Perumahan Terhadap  Pendapatan  Petani  Dusun Puncel Deket Wetan Lamongan . 4 (3) Maleong,  J.L.  (2007). Metodelogi  Penelitian Kualitatif . Bandung: Remaja Rosdakarya
Ritzer,  George.  (2014). Teori  Sosiologi Modern  Edisi  Ketujuh .  Jakarta:  Prenada Media.