## ANALISIS PERBANDINGAN ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN BETON EXISTING K250 DAN ALTERNATIF K300 BERDASARKAN REKAYASA NILAI
Ni Kadek Sri Ebtha Yuni 1) , Putu Eny Suhardiyani 2) , dan I Putu Widyarsana 2)
1) Jurusan Teknik Sipil, Politeknik Negeri Bali, Badung, Bali
2) Jurusan Sistem Informasi, ITB Stikom Bali, Denpasar, Bali ebthayuni@pnb.ac.id

## ABSTRACT
Project cost control is important in the project management process to avoid losses. Project  control  can  be  carried  out  in  terms  of  cost  and  time.  One  way  to  control  project costs is to choose the design, materials to be used in the project, and the implementation methods to be used. The objective of this study is to obtain an alternative structural design with  an  optimal  construction  cost  of  structural  work  by  considering  the  use  of  concrete quality in  reinforced  concrete structures, column  spacing  and cross-sectional  dimensions of structural elements. The existing design is to use quality K250 concrete. In this study the cost analysis of the concrete structure, foundation, tie beam, beam, column and ring beam work  results  from  value  engineering.  The  stages  of  research  start  from  the  design information  stage,  the  creative  stage  that  is  determining  the  design  alternatives  and  the analysis  stage.  The  analysis  was  carried  out  by  structural  analysis  using  SAP2000  and analysis  of  concrete work costs. The results  of  the analysis  of  alternative designs namely reducing  the  dimensions  of  the  cross-section,  using  K300  quality  concrete,  eliminating structural  elements  that  do  not  need  to  meet  in  the  calculation  of  the  structure.  The  next step is to calculate the cost of the concrete work. Concrete structure work when using an alternative design  that is to  reduce the dimensions of  the structure, change the quality to K300  and  eliminate  unnecessary  elements  that  can  save  costs  by  IDR.35,956,756.00  or 37.02%.
Keywords: concrete work, alternative designs, value engineering

## ABSTRAK
Pengendalian biaya proyek merupakan hal  yang penting dalam proses pengelolaan proyek  untuk  menghindari  kerugian.  Pengendalian  proyek  dapat  dilakukan  dalam  aspek biaya  dan  waktu.  Salah  satu  cara  untuk  melakukan  pengendalian  biaya  proyek  adalah pemilihan  desain,  bahan  atau  material  yang  akan  digunakan  dalam  proyek,  dan  metode pelaksanaan yang akan digunakan. Penelitian ini bertujuan untuk mendapatkan alternatif desain  struktur  dengan  biaya  konstruksi  pekerjaan  struktur  yang  optimal  dengan mempertimbangkan  penggunaan  mutu  beton  pada  struktur  beton  bertulang,  jarak  kolom dan  dimensi  penampang  elemen  struktur.  Desain  eksisting  adalah  menggunakan  mutu beton  K250.  Pada  penelitian  ini  dilakukan  analisis  biaya  pekerjaan  beton  struktur pondasi, sloof, balok, kolom dan ring balok hasil dari rekayasa nilai. Tahapan penelitian dimulai dari tahap informasi desain, tahap kreatif yaitu menentukan alternatif desain dan tahap  analisis.  Analisis  dilakukan  dengan  analisis  struktur  menggunakan  SAP2000  dan analisis biaya pekerjaan beton. Hasil analisis desain alternatif yaitu memperkecil dimensi penampang,  menggunakan  beton  mutu  K300,  menghilangkan  elemen  struktur  yang  tidak perlu  memenuhi  dalam  perhitungan stuktur.  Tahap selanjutnya adalah  menghitung biaya pekerjaan  beton.  Pekerjaan  beton  struktur  apabila  menggunakan  desain  alternatif  yaitu memperkecil  dimensi  penampang  struktur,  mengganti  mutu  menjadi  K300  dan menghilangkan elemen yang tidak perlu dapat menghemat biaya sebesar Rp.35,956,756.00 atau 37.02 %.
Kata kunci: pekerjaan beton, desain alternatif, rekayasa nilai
P-ISSN: 2303-2693 E-ISSN: 2581-2939

## PENDAHULUAN
Pengendalian
biaya proyek merupakan  hal  yang  penting  dalam  proses pengelolaan  proyek.  Pemilihan  desain, bahan  atau  material  yang  akan  digunakan dalam  proyek,  dan  metode  pelaksanaan yang akan digunakan memberikan pengaruh  terhadap  besarnya  biaya  proyek tersebut  serta  akan  berpengaruh  dalam mendapatkan  hasil  konstruksi  yang  efektif dan  efisien.  Salah  satu  solusi  yang  dapat digunakan  untuk  menekan  biaya  dalam pelaksanaan  suatu  proyek  adalah  dengan melakukan rekayasa nilai atau yang sering disebut value engineering . Value engineering dilakukan dengan menghilangkan  biaya-biaya  yang  tidak diperlukan  tanpa  mengurangi  fungsi, penampilan, kualitas dan keandalan proyek (Miles, 1972).
Berdasarkan  penelitian  Andilistiono (2011),  bahwa  desain  struktur  beton  yang menggunakan  mutu  K225  diganti  dengan mutu  K275  memperoleh  penghematan biaya pekerjaan plat sebesar Rp 112.962.485  dan  penghematan  pekerjaan balok  sebesar  Rp  8.552.580.  Pada  proyek pembangunan
Gedung
Pendidikan
Politeknik  Elektronika  Negeri  Surabaya, diperoleh  3  item  pekerjaan  yang  bisa dilakukan  analisis value  engineering ,  dan hasilnya adalah penghematan biaya 0.25%
untuk  pekerjaan  pelapis  dinding  luar, 0.395%  untuk  pekerjaan  dinding,  dan 0.79%  untuk  pekerjaan  pelapis  lantai (Ayudya, 2012)
Pada proyek pembangunan salah satu gedung  SD  Negeri  di  Kabupaten  Badung, dengan  luas  bangunan  234  m2  dan  nilai kontrak  Rp  1.896.000.000,  pekerjaan struktur  beton  bertulang  menggunakan beton  dengan  mutu  K250.  Penggunaan mutu  beton  K250  pada  proyek  tersebut menghasilkan  desain  konstruksi  dengan jumlah  elemen  struktur  yang  banyak, ukuran  dimensi  penampang  besar,  dan volume  beton  yang  besar.  Berdasarkan pertimbangan penulis, desain struktur yang ada  dengan  mutu  beton  dan  jarak  bentang struktur  yang  dekat  satu  dengan  lainnya dapat  dilakukan  review  atau  peninjauan kembali  serta  ada  alternatif  lain  yang menghasilkan  biaya  pelaksanaan  lebih rendah.
Berdasarkan  latar  belakang  di  atas penulis melakukan penelitian untuk melakukan rekayasa nilai dengan menggantikan  mutu  beton  K250  menjadi K300.

## KAJIAN PUSTAKA
Value Engineering /Rekayasa Nilai Value engineering dapat didefinisikan sebagai suatu sistem
pemecahan  masalah  yang  dilaksanakan dengan menggunakan teknik  tertentu  yang memiliki tujuan untuk  mendefinisikan dan menghilangkan  biaya-biaya  yang  tidak diperlukan (Miles, 1972).
Tahapan Analisis Value Engineering/ Rekayasa Nilai
Adapun tahapan-tahapan dalam value  engineering dengan  menggunakan Four  Phase  Job  Plan (Dell’Isola,  1972), antara lain:
1. Tahap  Informasi  adalah  tahap awal  dalam  rencana  kerja  value engineering.  Dalam  tahap  ini,
dilakukan pengumpulan informasi  dan  data-data  yang dibutuhkan dalam proses
analisis.
2. Tahap  Kreatif  adalah  ide-ide kreatif mengenai alternatif- alternatif yang digunakan
dikeluarkan,  dikumpulkan  dan dianalisis dengan penuh pertimbangan.
3. Tahap Analisis yaitu dilakukannya  evaluasi  terhadap alternatif  yang  dipilih,  dari eveluasi tersebut akan
menghasilkan  informasi  berupa kelayakan alternatif.
4. Tahap Pengembangan dan Rekomendasi Tahap
ini
merupakan  tahap  akhir  dalam rencana  kerja  value  engineering yang bertujuan menawarkan atau memberikan laporan mengenai  seluruh  tahap  kepada pihak  manajemen  atau  pemberi tugas untuk mendapatkan keputusan apakah alternatif yang dipilih  dapat  digunakan  dan dilakukan dengan baik. Rekomendasi ini nantinya digunakan  untuk  meyakinkan pemilik proyek untuk mengambil keputusan.

## Struktur Bangunan
Struktur dalam konteks hubungannya dengan  bangunan  dapat  didefinisikan sebagai  sarana  memikul  dan  menyalurkan beban  dari  bangunan  hingga  ke  tanah. Dalam  perencanaan suatu bangunan, struktur  bangunan  merupakan  elemen terpenting  yang  perencanaannya  harus matang.  Hal  seperti  jenis  material,  sistem pembebanan  dan  gaya-gaya  yang  bekerja pada bangunan diperhatikan dalam perencanaan  struktur  suatu  bangunan sehingga  suatu  bangunan  dapat  berdiri kokoh  tanpa  ada  kerusakan  yang  berarti akibat  kesalahan  perencanaan  (Hartono, 1999).
Elemen-elemen struktur
suatu bangunan  adalah  pondasi,  kolom,  balok, plat lantai.

## SAP 2000
SAP adalah singkatan dari Structural Analysis  Programs (Program  Analisis Struktur)  atau  dalam  istilah  lama  disebut Program  Mekanika  Teknik,  yaitu  suatu analisis  gaya-gaya  yang  bekerja  dalam struktur untuk bidang teknik (Faqih, 2008).
Beban-beban  yang  digunakan  dalam menjalankan  program  ini  mengacu  pada Peraturan  SNI  02-1727-2013  tentang Beban  Minimum  Untuk  Perancangan Bangunan  Gedung  dan  Struktur  Lain. Analisis  struktur  dengan  menggunakan SAP2000  memerlukan  ilmu  dan  keahlian khusus  serta  konsep  yang  memadai  agar dihasilkan  analisis  yang  akurat.  Berikut merupakan langkah-langkah analisis struktur menggunakan Program SAP2000:
1. Menjalankan  program  SAP2000 dengan  klik  2  (dua)  kali  pada icon program SAP2000.
2. Mengatur satuan yang digunakan pada kolom satuan di pojok kanan bawah layar.
3. Memulai  lembar  kerja  baru dengan  klik  menu  file  –  new model.
4. Memilih template untuk permodelan struktur.
5. Memasukkan jenis dan propertis material  yang  digunakan  dalam analisis (Define Materials)
dengan cara klik Menu Define – Materials – Add New Material.
6. Menetapkan  bentuk  penampang struktur bangunan beserta material yang digunakan (Define Frame Section) dengan cara klik
Menu Define – Section
Properties – Frame Sections.
7. Memasukkan jenis – jenis beban yang terjadi pada struktur bangunan (Define Load Patterns) dengan cara klik Menu
Define – Load Patterns.
8. Memasukkan jenis –  jenis kombinasi  beban  yang  terjadi sesuai  dengan  peraturan  (Define Load Combinations) dengan cara  klik  Menu  Define  –  Load Combinations.
9. Memodelisasi  rangka  struktur dan  menetapkan  (assign)  frame yang digunakan.
10. Menetapkan  pengaturan  analisis dengan  cara  klik  Menu  Analyze – Set Analysis Options.
11. Menetapkan  beban  yang  akan dianalisis dengan cara klik Menu
P-ISSN: 2303-2693 E-ISSN: 2581-2939
Analyze  –  Set  Load  Cases  To Run.
12. Memulai  proses  analisis  gaya  – gaya dalam struktur dengan cara klik  Menu  Analyze  –  Run Analysis.
13. Memulai proses analisis struktur baja agar dapat diketahui penampang  yang  mengalami kelebihan  beban  dengan  cara klik Menu Design – Steel Frame Design – Select Design Combos untuk  memilih  kombinasi  beban yang digunakan dalam perencanaan.
14. Memulai  proses  design  struktur baja  dengan  cara  klik  Menu Design  –  Steel  Frame  Design  – View/Revise Preferences.

## Perencanaan Anggaran Biaya
Perencanaan  biaya  suatu  bangunan atau  proyek  ialah  perhitungan  biaya  yang diperlukan  untuk  bahan  dan  upah,  serta biaya-biaya  yang  berhubungan  dengan pelaksanaan bangunan dan proyek tersebut.  Kegiatan  perencanaan  dilakukan dengan terlebih dahulu mempelajari
gambar rencana dan spesifikasi.
Bedasarkan gambar rencana, dapat diketahui kebutuhan material yang nantinya  akan  digunakan.  Perhitungan dapat dilakukan secara teliti dan kemudian
ditentukan  harganya.  Dalam  melakukan kegiatan perencanaan, seseorang perencana harus memahami proses konstruksi  secara  menyeluruh,  termasuk jenis  dan  kebutuhan  alat  karena  faktor tersebut dapat mempengaruhi biaya konstruksi (Novel Lantang, 2014).
Tahap  dalam  menyusun  anggaran biaya adalah menghitung volume pekerjaan  dan  menyusun  analisa  harga satuan  pekerjaan.  Anggaran  biaya  pada bangunan  yang  sama  akan  berbeda-beda dimasing-masing daerah, disebabkan karena  perbedaan  harga  bahan  dan  upah tenaga kerja (Novel Lantang, 2014).
Peraturan  Menteri  Pekerjaan  Umum dan Perumahan Rakyat Nomor: 28/Prt/M/2016  tentang  Pedoman  Analisis Harga  Satuan  Pekerjaan  Bidang  Pekerjaan Umum, pasal 1 ayat 1 menyatakan Analisis Harga  Satuan  Pekerjaan  yang  selanjutnya disingkat AHSP adalah perhitungan kebutuhan  biaya  tenaga  kerja,  bahan  dan peralatan untuk mendapatkan harga satuan atau satu jenis pekerjaan tertentu.

## METODE PENELITIAN Rancangan Penelitian
Pelaksanaan  penelitian  dilakukan deskriptif kuantitatif dengan metode penelitian  menggunakan  analisa value engineering/ rekayasa nilai pada
komponen  beton  pondasi,  sloof,  kolom, balok, dan ring balok.

## Penentuan Sumber Data
Data diperoleh melalui pengumpulan data  primer  dan  sekunder.  Data  sekunder yang  digunakan  pada  penelitian  ini  adalah gambar  rencana,  rencana  anggaran  biaya (RAB),  analisa  harga  satuan  pekerjaan (AHSP), pekerjaan struktur, dan SNI  yang berhubungan  dengan  tinjauan  penelitian ini.  Data  primer  berupa  alternatif  desain, dan  rencana  anggaran  biaya  (RAB) alternatif.

## Analisis Data
Analisis  data  yang  dilakukan  sesuai dengan  tahapan-tahapan  pada  analisis value engineering. Adapun tahapan- tahapannya adalah:
1. Tahap Informasi: yaitu informasi umum proyek tersebut seperti  nama  proyek,  lokasi proyek,  pemilik  proyek,  fungsi gedung,  luas  area  proyek,  biaya proyek, dan waktu pelaksanaan. 2. Tahap  kreatif:  adapun  acuan untuk  membantu  menentukan alternatif  kreatif  yaitu  material,
dimensi  disain,  sumber  daya
proyek, peralatan.
3. Tahap
analisis yaitu menggunakan potensi biaya
yang  optimal.  Tahap  untuk menganalisis  struktur  dengan program  SAP  2000,  dilanjutkan analisis biaya dengan menghitung  volume  pekerjaan. Analisa  harga  satuan yang digunakan  adalah  berdasarkan analisa harga satuan kontrak.
4. Tahap rekomendasi memberikan rekomendasi  dari alternatif  yang dipilih  untuk  diajukan  kepada pihak-pihak tertentu.

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Analisis value engineering dilakukan pada  pekerjaan  beton  yang  meliputi pekerjaan pondasi, pekerjaan sloof, pekerjaan  kolom,  pekerjaan  balok  dan pekerjaan ring balok.

## Tahap Informasi
Informasi  umum  desain  merupakan informasi  penting  yang  harus  diketahui oleh  peneliti  dalam  melakukan  analisis. Informasi  umum  desain  menjadi  acuan analisa value engineering . Informasi umum desain tersebut antara lain:
Tabel 1. Tabel Desain Existing No Uraian Dimensi (cm) Tulangan Mutu beton 1 Pondasi (P1) 75 X 75 D19, D16 K250 2 Sloof S1 20 X 35 D16,  8 K250 S2 15 X 20 D16,  8 K250 3 Kolom K1 35 X 35 D16,  8 K250 K2 30 X 30 D16,  8 K250 K3 20 X 20 D16,  8 K250 4 Balok B1 35 X 60 D16,  8 K250 B2 25 X 35 D16,  8 K250 B3 20 X 30 D16,  8 K250 5 Ring Balok 20 X 30 D16,  8 K250
Kondisi exsisting proyek  adalah dengan  spesifikasi  beton  menggunakan K250,  dimensi  berbeda-beda  dan  tulangan D16,  8.  Dengan  menggunakan  desain
existing, maka  rincian  biaya  pekerjaan beton adalah sebagai berikut:
Tabel 2. Rincian Biaya Pekerjaan Beton dengan Mutu K250 No Uraian Jumlah Harga (Rp) 1 Pekerjaan beton pondasi 12,191,548 2 Pekerjaan beton sloof 15,458,676 3 Pekerjaan beton kolom 34,167,286 4 Pekerjaan beton balok 26,910,821 5 Pekerjaan beton ring balok 8,399,959 Total 97,128,290
Dari  tabel  di  atas,  pekerjaan  beton dengan  desain existing menghabiskan biaya sebesar Rp.97,128,290.00.

## Tahap Kreatif
Adapun  tahap  kreatif  yang  yang dimaksud adalah seperti tabel 3 berikut:

## Tabel 3. Desain Alternatif
No Uraian Dimensi (cm) Tulangan Mutu beton 1 Pondasi (P1) 100 X 100 D19, D16 K300 2 Sloof S1 20 X 35 D16,  8 K300 S2 15 X 20 D16,  8 K300 3 Kolom K1 30 X 30 D16,  8 K300 K2 25 X 25 D16,  8 K300 4 Balok B1 30 X 40 D16,  8 K300 B2 20 X 30 D16,  8 K300 B3 15 X 25 D16,  8 K300 5 Ring Balok 15 X 25 D16,  8 K300
Pertimbangan penulis memilih alternatif  yang  digunakan  yaitu  dari komposisi  bahan  campuran  beton existing dengan alternatif terpilih. Komposisi bahan campuran  beton  yang  dimaksud  sebagai berikut:
Tabel 4. Komposisi Bahan Campuran Beton Untuk 1 m 3 Beton
No Alternatif Kebutuhan (kg) Semen Pasir Koral 1 K250 ( existing) 384 692 1.039 2 K300 (alt) 413 681 1.021
Komposisi  bahan  campuran  beton menjadi  suatu  pertimbangan  dipilihnya alternatif tersebut, kelebihan dan kekurangan  dari  alternatif  itu  sendiri  juga menjadi pertimbangannya.

## Tahap Analisis
Tahap  analisis  adalah  tahap  lanjutan terhadap  alternatif  yang  telah  dipilih  pada tahap  kreatif,  dimana  dilakukan  analisis dan  pengevaluasian  terhadap  alternatif. Adapun tahapan-tahapan dalam melakukan analisis terhadap alternatif terpilih tersebut yaitu  analisis  perencanaan  struktur,  dan analisis anggaran biaya.

## 4.3.1 Analisis Perencanaan Struktur
Perencanaan struktur pada penelitian ini menggunakan Program Aplikasi SAP2000 dalam mencari gaya-gaya dalam dan dimensi elemen struktur yang digunakan.  Hasil  analisis  penampang alternatif adalah sebagai berikut:

## Tabel 5. Tulangan Sloof
Type Output SAP200 Ftop (m 2 ) Output SAP200 Fbot (m 2 ) Jumlah Tul Bawah (bh) Jumlah Tul Bawah (bh) S1 0.000459 0.000397 3 2 S2 0.000319 0.000252 2 2 Sengkang Tumpuan Lap. 100 150
Berdasarkan  data  hasil  perhitungan, dimensi  sloof  alternatif  S1  menggunakan tulangan  5D16  dengan  jarak  sengkang tumpuan  100  mm  dan  lapangan  150  mm. S2  menggunakan  tulangan  4D16  dengan jarak  sengkang  tumpuan  100  mm  dan lapangan 150 mm.
Berdasarkan  hasil  analisis  SAP2000 diperoleh tulangan kolom sebagai berikut:

## Tabel 6. Tulangan Kolom
Type Output SAP 2000 (m 2 ) Jumlah Tul. (bh) Jarak sengkang tup.(mm) Jarak sengkang lap. (mm) K1 0.001019 8 100 150 K2 0.000442 6 100 150 Desain alternatif kolom K1 menggunakan tulangan 8D16 dengan jarak sengkang  tumpuan  100  mm  dan  lapangan 150 mm. K2 menggunakan tulangan 6D16 dengan  jarak  sengkang  tumpuan  100  mm dan lapangan 150 mm.

## 4.3.2 Analisis Anggaran Biaya
Analisis anggaran biaya
diperhitungkan berdasarkan desain
alternatif  yang  sudah  masuk  dalam perhitungan struktur menggunakan SAP2000.
1. Menghitung Volume Pekerjaan Adapun  perbandingan  volume pekerjaan  desain existing dengan alternatif  dapat  dilihat  pada  Tabel  7. Dari  Tabel  7,  volume  beton  desain alternatif  lebih  sedikit  daripada desain existing .  Hal  ini  diakibatkan oleh  perubahan  dimensi  penampang yang  lebih  kecil  dan  menghilangkan beberapa  elemen  struktur  yang  tidak perlu.
Tabel 7. Perbandingan volume beton desain existing dan alternatif No Uraian Existing (m 3 ) Alternatif (m 3 ) 1 Pondasi (P1) 14.18 8.7 2 Sloof S1 17.73 10.56 S2 0.25 0.25 3 Kolom K1 29.92 20.00 K2 9.82 5.25 4 Balok B1 25.98 16.27 B2 5.07 2.71 B3 0.25 0.15 5 Ring Balok 9.77 5.00
2. Analisa  Harga  Satuan  Pekerjaan Beton
Analisa  harga  satuan  untuk desain  alternatif  beton  dengan  mutu K300  menggunakan  harga  satuan kontrak yang mengacu pada Peraturan  Menteri  Pekerjaan  Umum dan  Perumahan  Rakyat  Nomor: 28/Prt/M/2016.
Tabel 8. Analisa Harga Satuan Membuat 1 m³ Beton Mutu f'c= 26.4 Mpa (K300),
Slump (12 ± 2) cm, w/c =0.52 Uraian Vol. Harga Satuan Upah Bahan Semen portlan 413 kg 1,120.00 462,560.00 Pasir beton 681 kg 110.71 75,396.43 Koral beton 1021 kg 181.48 185,292.59 Air 215 lt 25.00 5,375.00 Pekerja 1.65 oh 76,643.70 126,462.10 Tukang batu 0.28 oh 80,000.00 22,000.00 Kepala tukang 0.03 oh 85,000.00 2,380.00 Mandor 0.08 oh 100,000.00 8,300.00 Sub Total 159,142.10 728,624.00 Total 887,766.10
Berdasarkan  Tabel  8  analisa harga  satuan  pekerjaan  beton  mutu K300 adalah Rp.887,766.10.

## 3. Biaya Alternatif
Biaya alternatif adalah perkalian antara  volume  pekerjaan  dengan analisa harga satuan.

## Tabel 9. Biaya Alternatif Pekerjaan Beton
No Uraian Vol. (m 3 ) Harga Satuan (Rp) Total (Rp) 1 Pondasi (P1) 8.7 887,766.10 7,723,565.30 2 Sloof S1 10.56 887,766.10 9,374,810.29 S2 0.25 887,766.10 223,717.06 3 Kolom K1 20.00 887,766.10 17,755,322.52 K2 5.25 887,766.10 4,660,772.16 4 Balok B1 16.27 887,766.10 14,445,730.40 B2 2.71 887,766.10 2,412,948.33 B3 0.15 887,766.10 135,828.22 5 Ring Balok 5.00 887,766.10 4,438,830.63 Total 61,171,525.00
Berdasarkan  hasil  dari  perkalian antara  volume  pekerjaan  dengan analisa  harga  satuan  diperoleh  total pekerjaan
beton dengan menggunakan  mutu  K300  sesuai desain alternatif
adalah Rp.61,171,525.00.
4. Perbandingan Biaya
Adapun perbandingan biaya pekerjaan  beton  dengan  kondisi existing dan alternatif adalah sebagai berikut:
P-ISSN: 2303-2693 E-ISSN: 2581-2939
Tabel 10. Perbandingan Biaya Pekerjaan Beton No Uraian Existing (Rp) Alternatif (Rp) 1 Pekerjaan beton pondasi 12,191,547.82 7,723,565.30 2 Pekerjaan beton sloof 15,458,676.00 9,598,527.00 3 Pekerjaan beton kolom 34,167,286.00 22,416,095.00 4 Pekerjaan beton balok 26,910,821.00 16,994,507.00 5 Pekerjaan beton ring balok 8,399,959.00 4,438,830.63.0 0 Total 97,128,290.00 61,171,525.00 Penghematan biaya 35,956,765.00 37.02 %
Biaya  pekerjaan  beton  struktur dengan menggunakan desain existing
dan  alternatif  Rp.97,128,290.00  dan
Rp.61,171,525.00. Terdapat penghematan biaya sebesar Rp.35,956,756.00 atau 37.02% apabila menggunakan desain
alternatif.

## SIMPULAN DAN SARAN
Simpulan
Pekerjaan beton pada struktur pondasi,  sloof,  kolom,  balok  dan  ring balok  yang  kondisi existing menggunakan mutu K250 diganti dengan alternatif beton mutu  K300  dapat  menghemat  biaya sebesar Rp.35,956,756.00 atau 37.02%

## Saran
Perlu  dilakukan  analisis  lebih  lanjut terhadap  biaya  pembesian  dan  bekisting, dan durasi pelaksanaan pekerjaan.

## DAFTAR PUSTAKA
Andilistiono. (2011). Aplikasi Value Engineering  terhadap  Struktur  Plat dan Balok pada Proyek Pembangunan Gedung Asrama Putra SMP MTA Gemolong .
Perpustakaan UNS. Ayudya.S.P.  (2012). Penerapan  Rekayasa
Nilai  pada  Proyek  Pembangunan
Gedung Pendidikan Politeknik Elektronika Negeri Surabaya . Perpustakaan ITS.
Badan Standardisasi Nasional. (2013). SNI 02-1727-2013 tentang Beban Minimum Untuk Perancangan Bangunan  Gedung  dan  Struktur
Lain . Jakarta.
Dell’Isola,  A.  (1972). Value  Engineering in  the  Construction  Industry .  New York: Construction Publishing Corp., Inc.
Faqih, N. (2008). Analisis Desain Konstruksi dengan Perhitungan Manual  dan  Program  SAP  2000 Versi  9  (Studi  Kasus  Konstruksi Portal Dengan Permodelan 3
Dimensi) .  Fakultas  Teknik  UNSIQ Wonosobo.
Hartono,  J.  (1999). Analisis  dan  Disain Sistem Informasi: Pendekatan
Terstrutur Teori dan Praktek Aplikasi  Bisnis  Edisi  2 .  Andi: Yogyakarta.
Lantang,  F.N.  (2014).  Perencanaan  Biaya dengan  Menggunakan  Perhitungan Biaya Nyata pada Proyek Perumahan (Studi  Kasus  Perumahan  Green  Hill Residence). Jurnal Sipil Statik , 2(2). Miles,  L.  (1972). Techniques  of  Value Analysis  and  Engineering .  New York: Mc. Graw-H.
Pemerintah  Indonesia.  (2016). Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia  Nomor  28/PRT/M/2016 tentang  Pedoman  Analisis  Harga
Satuan  Pekerjaan  Bidang  Pekerjaan Umum . Jakarta: Sekreteriat Negara.